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Autor Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015  (Leído 566246 veces)

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CHOSEN

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #510 en: Enero 30, 2015, 21:51:36 pm »
Luego cuando no haya médicos ni hospitales, los madrileños se quejarán.
Como en Valencia.


(quiero creer que es puramente electoral y se quedará en nada)

Taliván Hortográfico

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #511 en: Enero 30, 2015, 22:23:43 pm »
He estado viendo algunos chopeos triunfales del ABC, y se especula (nunca mejor dicho) con rascacielos que dejan enanas a las cuatro torres de Florentino, que miden unos 250 mts.



El más alto de esos tochos debe de andar por los 380-400 metros, como el Empire State Building, que, por cierto, en sus años iniciales sufrió tan poca demanda para su espacio de oficinas que la gente lo llamaba el Empty State Building. Creo que las cuatro torres actuales andan aún sin llenar. El papel lo aguanta todo.

Republik

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #512 en: Enero 30, 2015, 22:51:11 pm »
He estado viendo algunos chopeos triunfales del ABC, y se especula (nunca mejor dicho) con rascacielos que dejan enanas a las cuatro torres de Florentino, que miden unos 250 mts.



El más alto de esos tochos debe de andar por los 380-400 metros, como el Empire State Building, que, por cierto, en sus años iniciales sufrió tan poca demanda para su espacio de oficinas que la gente lo llamaba el Empty State Building. Creo que las cuatro torres actuales andan aún sin llenar. El papel lo aguanta todo.


Ahí lo interesante y necesario es la losa sobre la playa de vías de la estación y la enorme ampliación que le hace falta porque ya hay un túnel con via de ancho estándar que la une con Atocha y la previsión es que los trenes de Levante salgan de ella. También la estación de autobuses aneja y las líneas de metro que faltan.

Los edificios se harán poco a poco. Los del lado Este sustituirán a los existentes de RENFE y los llenaran RENFE y ADIF pero es verdad que el resto lo tiene difícil.

De Madrid han huido muchas empresas hacia la periferia,  en el mismo AZCA ahora quedara vacante el rascacielos del BBVA y a saber como andan de ocupación los demás. Pero esto es ir derribando las cocheras de la EMT y haciendo las obras de la estación y el viario y se ira rellenando lentamente. De ahí los precios relativamente bajos que se barajan para el suelo.
« última modificación: Enero 30, 2015, 23:01:38 pm por Republik »

Taliván Hortográfico

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #513 en: Enero 30, 2015, 23:47:04 pm »
en el mismo AZCA ahora quedara vacante el rascacielos del BBVA

¿Y quién se lo va a quedar? ¿El Corte Inglés?  :troll:

Currobena

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #514 en: Enero 31, 2015, 01:23:08 am »
El rentismo improductivo es incólume al desaliento.

Citar
comprar una vivienda para alquilarla es cada vez más rentable

Invertir en una vivienda para ponerla en alquiler es un negocio cada vez más rentable. el despegue del mercado del alquiler ha permitido que los pisos arrendados ofrezcan hoy en día una rentabilidad del 5,3%, 60 puntos básicos superior a la que devolvía a cierre de 2013, cuando se situaba en el 4,7%, según los datos que del último informe publicado por idealista
sin embargo, según este estudio que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, los locales comerciales se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable: comprar un local en españa para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,9%
las mejores perspectivas económicas han posibilitado que las oficinas hayan sido el activo con un mayor incremento de la rentabilidad en los últimos 12 meses. si en diciembre de 2013 la rentabilidad que devolvían era del 5,6%, un año más tarde se ha incrementado hasta 6,7%
el producto inmobiliario que menos rentabilidad ofrece son los garajes, que han terminado 2014 estancados en el 3,6%. aún así la rentabilidad obtenida por las inversiones inmobiliarias es, en el peor de los casos, muy superior a la que ofrecen los bonos del estado a 10 años (1,4%) y la mayoría de los depósitos bancarios

http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/01/29/734311-comprar-una-vivienda-para-alquilarla-es-cada-vez-mas-rentable
Estoy cansado de darme con la pared y cada vez me queda menos tiempo...

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #515 en: Enero 31, 2015, 10:23:41 am »
Alguien sabe si existe alguna justificación "oficial" y pública, sobre estudios de rentabilidad de esta himbersión, y sobre todo, una justificación de su necesidad o bondad de cara a criterios demográficos?

Perdonen la estupidez de mi pregunta...

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #516 en: Enero 31, 2015, 11:52:15 am »
Alguien sabe si existe alguna justificación "oficial" y pública, sobre estudios de rentabilidad de esta himbersión, y sobre todo, una justificación de su necesidad o bondad de cara a criterios demográficos?

Perdonen la estupidez de mi pregunta...

CABALLOS PASEANDO MOMIAS CERCA DE TROYA.

Me alegro que hagas esa pregunta Zhen,  ;).

Los 3000 m. € prometidos por el chino Wang en Campamento (el mismo del capital social del Atlético de GIL, ya citado por el dimitido fiscal, pero aún ejerciente como crítico de cine para economistas colegiados), vinieron tras la cabriola de adorno del Edificio ESPAÑA, EN PLAZA DE ESPAÑA, Madrid , CAPITAL DE ESPAÑA.

Si los griegos han enseñado algo al Partido Ladrillero Único, PLU, es que nunca te puedes fiar de los caballos regalados, que luego abren la panza y te sale un Varoufakis nómada (ha vivido junto a varios 'muros' de la exclusión, como la frontera Méjico-EE.UU) que como experto en Tª de juegos con la 'Troika en raya' te monta un pollo, y te arden Troya.

Así que el PLU se pone las pilas, convoca anticipadas en el bastión andaluz, ensayo general con todo, y en Madrid, coge el caballo ladrillero flaco, mas Rocinante que Babieca, y saca de paseo la momia de la operación ex-Chamartín, algo empalada y tiesa de rascacielos, y rebautizada como prolongación de la Castellana, a ver si 120.000 puestos de trabajo volando son anzuelo de algún otro chino, o San-CHINA-rro, para mayor gloria de nuestro ex-purasangre JC10, que no será Varoufakis para Podemos, pero en una Grosse Koalition del PLU se le podría hacer un hueco, ;).

Asinus portans mysteria, (vide Alciato en la Biblioteca virtual, Marqués de Valdecilla UCM).

Buen finde. 
« última modificación: Febrero 01, 2015, 16:29:47 pm por JENOFONTE10 »
Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.[Gn 11,3] No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. [Mt 10, 26]

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #517 en: Enero 31, 2015, 13:56:26 pm »
Jeje gracias...

Varoufakis me llama la atención, no veo a nadie en Podemos con su perfil aún (como dijo PPCC), parece un tío interesante y con experiencia variopinta. Resulta que fue uno de los asesores de la plataforma de descargas de videojuegos Steam, que yo utilice, in illo tempore, para poder jugar al Rise of Nations.

En el Rise of Nations cada jugador elige un estado-nación que desarrollar económica y militarmente para conquistar el mundo. Yo solía jugar con los griegos, que desarrollaban rápidamente Academias y tenían un sistema de I+D potente, transicionando antes que los demás. Está claro que lo diseñaron pensando en los pitagóricos y platónicos, no en la I+D del siglo XXI; pero aún así da que pensar, ¿no? Pobre Grecia, pobreta...

El juego no daba la opción de jugar con la troika, claro...

Chamartín puede ser una jugada consensuada por el PLU para generar "algún" empleo, probablemente tan poco rentable como el Plan E pero lo bastante dilatado en el tiempo como para que esos empleos duren más de un verano, a diferencia del Plan AnalFetalFosal.

Que los dioses protejan al multiplicador keynesiano de gasto, que nos va a hacer falta...

Saludos y gracias,

dmar

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #518 en: Enero 31, 2015, 21:42:07 pm »
¿Y Campamento y el "Eulovegas" chino no merecen una mención?

Republik

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #519 en: Enero 31, 2015, 23:42:51 pm »
Alguien sabe si existe alguna justificación "oficial" y pública, sobre estudios de rentabilidad de esta himbersión, y sobre todo, una justificación de su necesidad o bondad de cara a criterios demográficos?

Perdonen la estupidez de mi pregunta...

Urbanísticamente   tiene sentido y cierra una cicatriz en una de las mejores zonas de la ciudad. Va acompañada del caro desmantelamiento del Nudo Norte que será reemplazado por dos bypass uno de los cuales saldría  poco después del nudo  de La Paloma y finalizaria acabada la Avda. de la Ilustración , era parte del proyecto faraónico de Gallardón pero había problemas con las servidumbres al no estar la Op.Ch. en marcha, y se paró.

Lo importante es que el suelo no sea caro y se pueda vender obra terminada a poco más de 3000 el metro, que es precio en principio sostenible (1985 actualizado).

El volumen es grande pero se puede hacer en fases. Lo deseable es la estación, que será la cabecera de los servicios de todo lo que va de Castellón a Almería mas la AV del Miño al Bidasoa y muchos tráficos pasantes. Y la estación de autobuses. Vivienda a 3000 y pico el metro con el urbanismo previsto en los proyectos, yo creo que tiene buena salida si empieza a entrar al mercado en 2018 y no terminan hasta 2028+.

Las oficinas parecen menos colocables porque es mucho volumen, pero puede que a largo plazo las empresa fugadas a las periferias desistan y vuelvan al centro, entonces lo derribable serán esos campus periféricos que han construido.
« última modificación: Febrero 01, 2015, 00:46:04 am por Republik »

lectorhinfluyente1984

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #520 en: Febrero 01, 2015, 15:34:51 pm »

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #521 en: Febrero 01, 2015, 17:29:32 pm »
FACCIONES DEL PLU, CASEROS-P.S., VS. PODEMOS-STOP-DESAHUCIOS Y PODANDO IU.

LUCHAS INTESTINAS EN EL SIGMOIDEO PRERRECTAL, RELATADAS PARA IGNORANTES DE LA REPERCUSIÓN/M2 SANCHINARRESCA.

Citar

"Invertir en una vivienda para ponerla en alquiler es un negocio cada vez más rentable. el despegue del mercado del alquiler ha permitido que los pisos arrendados ofrezcan hoy en día una rentabilidad del 5,3%, 60 puntos básicos superior a la que devolvía a cierre de 2013, cuando se situaba en el 4,7%"

idealista.com 29-1-2015

Quiere esto decir que el caserito P.S., se la está jugando.

Susana, la convocadora precoz, tuvo con IU la 'agarrada' del decretillo andaluz de los pisitos vacíos.

Citar

"Al igual que hizo con el decreto andaluz para luchar contra los desahucios, el pleno del Tribunal Constitucional ha suspendido la aplicación de la ley aprobada por el Parlamento de Andalucía (en sustitución del decreto con el mismo objetivo) que también permitía la expropiación temporal del uso de las viviendas cuando estas estaban ocupadas por familias que iban a ser desahuciadas. El principal argumento del recurso es que Andalucía invade competencias exclusivas del Gobierno.

Después de los tira y afloja para evitar el recurso al decreto aprobado en abril, el Gobierno anunció la presentación del recurso ante el Tribunal Constitucional en junio. Apenas unos días después, el tribunal admitió la demanda y suspendió la aplicación del decreto. Los tiempos con la ley han sido muy semejantes. El Gobierno de Rajoy anunció el recurso poco más de dos meses después de que se aprobara y el Constitucional, con las fiestas de Navidad por medio, apenas ha tardado un mes de resolver la paralización de su aplicación.
 
Tal como pidió Rajoy, el tribunal paralizó la vigencia de los artículos relativos a la expropiación y a las sanciones por tener viviendas vacías. Su aplicación queda en suspenso, en principio, durante cinco meses. Antes de ese plazo, el tribunal podrá prorrogar la suspensión, levantarla o decidir sobre el fondo del asunto. La suspensión se decreta, de forma automática, sí así lo solicita el presidente del Gobierno."

El país, 16-1-2014.


La artista en el avispero, ya cesada, y ¿precipitadora del adelanto electoral susanesco? (todo por el pisito) era de IU:

Citar

"Tras las firma del acuerdo entre el PSOE-A y IU LV-CA para la formación del nuevo gobierno andaluz tras las Elecciones Autonómicas de 2012, Elena Cortés Jiménez fue nombrada Consejera de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía.2 Durante su mandato, han destacado principalmente las políticas de vivienda y movilidad sostenible.

Respecto a las políticas de vivienda, es relevante la aprobación de la Ley 4/2013, de 1 de octubre, de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda, que permite expropiar de forma temporal el uso de la vivienda. La aplicación de esta norma se encuentra actualmente suspendida por el Tribunal Constitucional, tras la presentación de un recurso por parte del Gobierno Central."

Wiki.

Además estuvo el asunto de la corrala 'La Utopía'.

Téngase en cuenta la liaison 'triangular': PAH (Ada) - Podemos (Pablo) - IU (Tania).

Sabemos que los alquileres 'pocobajistas' (comparados con la mas acusada deflación inmobiliaria de compra-ventas) son el anzuelo para 'himbersores' rebotados de la represión financiera sufrida por los plazofijistas por 'efecto colateral' de los tipos bajitos. (Y quiera Dios que 'piquen' los capitalitos ociosos 'volanderos' sin endeudarse).

Sabemos también que la Era Cero tiene un componente demográfico, el resultante de la 'ideíta anal-fetal', esa que acaba con la demanda inmobiliaria local a largo plazo como si fuera un insecticida sistémico para futurible inquilino/hipotecadito en fase larvaria (ocupante de útero). Anal-Fetal => Útero vacio=> Pisito vacio ("SOBRECAPACIDAD") => NO ESCASEZ => DEFLACIÓN INMOBILIARIA (CERO) POR UN TIEMPO PROLONGADO (ERA).
 
Y el trabajito en la U. de Málaga del podemista Errejón, era:

"La vivienda en Andalucía. Diagnóstico, análisis y propuestas de políticas públicas para la desmercantilización de la vivienda".


Errejón es jefe de campaña de Podemos en las andaluzas y la U. de Málaga acaba de reabrir el expediente abierto por el trabajito 'DESMERCANTILIZADOR' de la vivienda. Coincide con el adelanto electoral. Pura CAUSALIDAD.

Saludos y buen domingo.
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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #522 en: Febrero 01, 2015, 18:01:12 pm »
PIEZAS SUELTAS COMO TORETES EN UN LABERINTO DE LADRILLO.

Varufakis compara el papel de la economía de los Estados Unidos desde 1970 con el resto del mundo y con la figura del minotauro. Es autor de 'El minotauro global'.

Jorge Luis Borges elaboró una recreación poética del mito en su cuento «La casa de Asterión». También este mismo autor tiene un poema que describe esta misma historia titulado «El hilo de la fábula».

Como una de las figuras fantásticas más conocidas, el Minotauro forma parte de una gran cantidad de universos de ficción en la literatura, los juegos y el entretenimiento contemporáneo en general. Aparece sobre todo en los distintos juegos de rol y mundos del género épico.



¿No era de ladrillo el laberinto de Dédalo para encerrar al minotauro fruto del hay-untamiento del toro con la reina disfrazada de vaca?.

Saludos.
« última modificación: Febrero 02, 2015, 00:29:10 am por JENOFONTE10 »
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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #523 en: Febrero 01, 2015, 18:26:19 pm »
Me manda un amigo con mala baba una foto de Podemos Paracuellos del Jarama. Es un retrato sociológico y burbujil porque en esa foto todos son Pepito Relámpago. Un piso acabara en 50k€ siendo generosos.

Lo que fuera una necrópolis de azulones ha devenido moridero a plazos de rojeras de lance. Que de verdad  no es que lo sean y seguro que en 2004 en absoluto.
« última modificación: Febrero 01, 2015, 18:32:08 pm por Republik »

Nuss

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015
« Respuesta #524 en: Febrero 02, 2015, 10:29:19 am »
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SYRIZA REPRESENTA LA AUSTERIDAD FISCAL VERDADERA.-

Hay dos concepciones de la no-austeridad:
1) la vulgar o verdadera (= Ingresar menos + Gastar más en lo superfluo); y
2) la pedante (= que, dado un nivel de ingresos tributarios determinado, el Estado gaste más, trayéndose al presente recaudación tributaria del futuro con la ayuda de 'los mercados', y así que presione sobre la Demanda Agregada y, en segunda instancia, que haya más Oferta -e inflación-, a poder ser en el territorio de la soberanía fiscal de ese Estado).

Syriza, al poner el acento en dónde empieza el gasto superfluo y añadir que, por fin, va a montar un sistema tributario como Dios manda, ¿qué está siendo, austera o pródiga?

Y, finalmente, ¿no es idiota, en sentido dostoyevskiano, decirle al pródigo (= déficit público estructural + sobreendeudamiento) que su problema es de "austeridad"? ¿Le dirías al yonki que su problema es que se pone poca droga?

Una economía no puede funcionar empleando el 50% de su PIB en llenar los bolsillos de los destinatarios de rentas improductivas:
- rentas inmobiliarias;
- pensiones no asistenciales;
- rentas financiero-fijas; y
- supersalarios.

El problema no es de Demanda ni de Oferta. Es del cedazo que hay entre ambas, es decir, de la distribución de la Renta. ¿De qué sirve que el Estado gaste más si, al final, todo acaba en los bolsillos de:
- caseros gandules (contratar un trabajador es echarte su casero a tu espalda);
- pensionistas ricos (la mitad de las pensiones, no les hacen falta a sus perceptores, nacidos antes de 1955 y ganadores de la burbuja-pirámide generacional);
- plazofijistas usureros ("me vas a pagar, por prestarte 'el dinero de toda mi vida', varias veces la tasa a la que avanzas tú"); y
- superasalariados (pasan por salarios para trabajadores-directivos auténticas fortunas que, en el mejor de los casos son liberalidades).

Pero me temo que lo que le pasa a muchos es:
- o que están pillados en "himbersiones";
- o que viven de cobrar comisiones a "himbersores".

La crisis no es de financiabilidad del Estado del Bienestar sino por el hundimiento de las fantasías de ayer y de hoy ochenteras, de esencia socialdemócrata/socioliberal, de que el capitalismo podía ser popular (El Pisito & La Paguita). Y el futuro es de los aseaditos de Syriza y otros grupos equivalentes con menos urbanidad (v.gr. Podemos) por la sencilla razón de que LA GENTE YA ESTÁ HARTA DEL LLORIQUEO DE LOS "HIMBERSORES". Señores, que en España va para 9 años del fin de feria del pinchazo-derrumbe y los inmomutilados han tenido tiempo más que suficiente para superar su síndrome de miembro fantasma e, incluso, para ponerse una prótesis (la Bolsa está de cine). No puede ser que, por culpa de 2-4 millones de hogares, el resto, 12-14 millones de hogares, estemos toda la vida doloridos y sufriendo. Hay un punto en el que hay que mirarles a la cara y decirles: callaos o suicidaos, que ya está bien. Yo estoy hasta las narices ya de tanta "recuperación" y "normalización". Yo no quiero que vuelva nada sino enterrar al muerto cidcampeadoreado, pasar página y nacer a una vida nueva.

Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófios creditofagos | 31/01/15 en 13:08


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