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Autor Tema: PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)  (Leído 292367 veces)

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sudden and sharp

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #120 en: Mayo 05, 2015, 19:00:25 pm »
A escote nada es caro; ya se sabe. Tienen su público y lo saben (sabemos.)

Republik

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #121 en: Mayo 05, 2015, 19:02:33 pm »
A escote nada es caro; ya se sabe. Tienen su público y lo saben (sabemos.)

A escote nada es caro; ya se sabe. Tienen su público y lo saben (sabemos.)

Y además todos creen estar aprovechándose de otro. Por eso el peligro es que se elija el plato más caro en la asunción de que otro pagará.

Lo curioso es que los mismos que afirman que los ricos se escaquean son siempre partidarios de pedir lo caro e ir apuntandolo  en la cuenta de crédito

JENOFONTE10

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #122 en: Mayo 05, 2015, 19:22:42 pm »
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Otro caso es la instauración por ley de "un procedimiento administrativo sancionador para hacer frente al acaparamiento de viviendas vacías, de modo que pueda actuarse contra las entidades o personas que posean más de diez viviendas vacías"

http://vozpopuli.com/actualidad/61738-podemos-promete-rentas-minimas-de-9-000-euros-al-ano-en-su-programa-para-las-autonomicas


Se confirma el adelanto verbal de Pablemos en la Sexta Noche que ya enlacé. Hasta diez casas vacías no hay problema. La Bescansa habrá recomendado 'ampliar bases' para ganar cuota electoral, ascendiendo por la escala social desde el lumpenladrillariado al ladrillariado "small & medium cap": tope 10 pisitos. Es una buena tajada, las inmobiliarias grandes no votan.

Saludos.
Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.[Gn 11,3] No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. [Mt 10, 26]

Republik

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #123 en: Mayo 05, 2015, 19:32:28 pm »
Poniendo tan alto el umbral es como si el IRPF de más del 50% aplicara  a más de 2M de renta. Es decir,  no va a afectar a casi nadie porque las grandes inmobiliarias es de esperar que las tengan en alquiler o en venta (y si quieren vender de verdad no estarán mucho tiempo pagando ese recargo).

melchor rodriguez

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #124 en: Mayo 05, 2015, 19:54:54 pm »
¿Por qué los partidos políticos emergentes, ninguno, no apuesta por el modelo de la Europa del Norte, que son las cooperativas de viviendas en formato de alquiler, el modelo Andel, con ventajas fiscales muy fuertes (El parque de viviendas del SAREB pudiese ser la base inicial de este modelo)?.

http://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20140221/54401534679/modelo-escandinavo-viviendas-andel-catalunya.html

El modelo escandinavo de viviendas sin propietario arraiga en Catalunya

El Ayuntamiento de Barcelona cede un solar de Can Batlló y un edificio del Born a los futuros inquilinos, que codiseñan el edificio como cooperativa de cesión de uso.

Ni de compra ni de alquiler, aunque un poco de cada. La tercera vía que promulgan las Cooperativas de Cesión de Uso se consolida en Catalunya como fórmula alternativa de acceso a la vivienda. Este 2014 verán la luz dos nuevas y significativas promociones en la ciudad de Barcelona, ambas en suelo público y bajo el paraguas del régimen de protección oficial. Una estará en un solar vacío del recinto fabril de Can Batlló, en el barrio de La Bordeta, y será un edificio de nueva construcción con una treintena de pisos de varias dimensiones. La otra es una finca por rehabilitar de la calle Princesa, en el Born, que dará lugar a seis pequeños habitáculos.

El modelo se llama 'Andel' y procede de los países escandinavos, en especial de Dinamarca, donde lleva décadas en funcionamiento. El funcionamiento se basa en una doble cesión: la del suelo y la del piso. El propietario de un terreno o inmueble infrautilizado cede durante un largo periodo de tiempo -entre 75 y 99 años- el derecho de superficie a una cooperativa de futuros inquilinos. Preferentemente se da en suelo público, aunque ya se ha llegado a acuerdos con privados a cambio de alguna contrapartida. Los socios de la cooperativa asumen el coste de la construcción del edificio o de su rehabilitación a través de una aportación inicial y de un crédito, que amortizarán en asequibles cuotas mensuales.

Cada vivienda se asigna a una persona, que es la titular del derecho de uso de aquél espacio y que puede hacer constar a su familia o compañeros de piso como 'unidad de convivencia'. Este derecho no se puede vender ni hipotecar, pero puede legarse a los hijos u otros integrantes de la unidad, siempre que hayan residido en el piso con anterioridad. El titular, sin embargo, nunca es propietario. Cuando desea abandonar la vivienda, renuncia al derecho de uso y se le reembolsa la aportación inicial. El nuevo inquilino abonará a la cooperativa la misma cantidad como entrada.

En Catalunya ya hay una decena de bloques 'Andel' en funcionamiento o en proyecto. El más veterano es la Masia Cal Cases de Santa Maria d'Oló (Bages), estrenada en 2008. En Sarrià-Sant Gervasi, 12 familias conviven desde hace un año en una casa rehabilitada de 500 m2, que pertenecía a un particular y estaba abandonada. En Tarragona, Rubí y Tona ya hay grupos de inquilinos constituidos y el núcleo pirenaico de Solanell (Alt Urgell) será el primer pueblo cooperativo en cesión de uso. La 'tenencia intermedia' –ni compra ni alquiler– todavía es una fórmula poco conocida, aunque sus impulsores han detectado un creciente interés por parte de administraciones y ciudadanos en los últimos años. Confían que la visibilidad de los dos proyectos que ahora empiezan en Barcelona dé el empujón definitivo para normalizarse la Cesión de Uso en el mercado inmobiliario catalán.

Los precursores son la entidad Sostre Cívic, nacida en Barcelona en 2005 aunque con ámbito de actuación estatal. Divulga este modelo mediante charlas y clases en las universidades y presiona políticamente para que la legislación lo "normalice" como un tipo más de acceso a la vivienda. Por ahora lo han conseguido en Catalunya (2007), en el País Vasco (2009) y en Andalucía (2011), pero no a nivel estatal. "Aunque queda mucho por hacer, cada vez nos conoce más gente y surgen más proyectos", valora Raül Robertas, presidente de la asociación.

Can Batlló

Uno de los hijos de la plataforma vecinal para recuperar Can Batlló es la asociación Cooperativa d'Habitatges La Mangala, que cuenta actualmente con unos 40 socios. Un grupo impulsor, con 16 personas de diferentes edades y profesiones, desarrolla el proyecto de viviendas en cesión de uso desde mayo de 2012. Los conocimientos previos de algunos de los miembros -expertos en edición, diseño, vídeo, arquitectos, cooperativistas, entre otros perfiles- junto al asesoramiento prestado por Sostre Cívic, han ayudado a dibujar la estructura legal y técnica del futuro edificio. El solar, que el ayuntamiento les cederá en breve, tiene 2.950 m2 de techo máximo construible y da a la calle Constitució.

"Cabrán entre 30 y 32 pisos de tres tamaños diferentes, que hemos bautizado como las tallas de camiseta (S, M y L) y corresponden a superficies de 40, 55 y 70 m2", resume Arnau Andrés, arquitecto de La Col y miembro del grupo impulsor. Al ser terreno calificado como vivienda pública, los futuros inquilinos deberán cumplir con los requisitos del Registro general de solicitantes de pisos de protección oficial, es decir, no sobrepasar el nivel de renta máximo permitido, disponer de ingresos fijos, usarlo como primera residencia y no tener otras propiedades inmobiliarias. "Nos parecen criterios correctos, aunque presionaremos para rebajar los ingresos mínimos y que puedan optar también personas con una situación económica precaria", explica.

La cooperativa tendrá tres tipos de socio: el socio-habitante, que vivirá en alguno de los pisos; el socio-expectante, interesado en acceder en cuanto haya una vacante; y el socio-colaborador, que apoya el proyecto y participa en las actividades de la entidad. No descartan que haya un cuarto tipo, una especie de socio inversor o capitalista, puesto que el acceso a los créditos bancarios estándar no es fácil y muchas cooperativas lo suplen con particulares, entidades con capital disponible o banca ética, que suelen estar más abiertas a propuestas alternativas.

"Tenemos un primer cálculo de costes y precios, pero es orientativo porque dependerá de la financiación final del inmueble y del coste real de construcción", avisa Arnau Andrés. Según los primeros números, cada inquilino aportaría una entrada de entre 12.000 y 20.000 euros según la talla del piso y pagaría una cuota mensual que no superaría 8'89 euros/m2. Por un piso de 70 m2, la mensualidad máxima serían 622'30 euros, aunque la intención de la cooperativa es "rebajarlas todo lo posible y que no superen el 30% de los ingresos de la unidad de convivencia". Esta cuota, debe señalarse, incluye la amortización del crédito pero también los gastos de la comunidad, el mantenimiento y limpieza y el consumo energético de los espacios comunes autogestionados, que no son pocos. Por ahora prevén una lavandería, una sala de estar, un espacio polivante para fiestas o comidas familiares numerosas, un huerto en el terrado, un pequeño gimnasio y unas pocas habitaciones comodín para invitados.

El pasado 25 de enero presentaron en público el proyecto por primera vez y se sorprendieron con el interés que generó. "Vinieron unas 70 personas y más de 30 formalizaron su inscripción en la asociación", relata Andrés. "Aún estamos estudiando cómo se hará la asignación de los pisos, pero una posibilidad es que la fecha de ingreso en la asociación impulsora de prioridad para elegir piso", añade. Si surgiera mucha lista de espera, no descartan que los socios-expectantes se organicen para impulsar otra promoción en otro solar. "Al fin y al cabo, lo interesante es extender el modelo y que los inquilinos protagonicen el desarrollo de su futura vivienda", considera.

Una finca en el Born

El proyecto que desarrolla Sostre Cívic en el Born está más avanzado porque es una rehabilitación de un edificio ya construido. Está ubicado en la calle Princesa número 49 y el consistorio ya ha cedido el derecho de superficie a la entidad. "Calculamos que las obras durarán entre seis y ocho meses y podrá entrarse a vivir este mismo otoño", estima Raül Robertas, ingeniero industrial y presidente de la entidad. Los seis pisos que habilitarán ya están asignados y los ocupantes también deben cumplir con los requisitos de la protección oficial.

En función del origen de cada proyecto, asignan los pisos de forma diferente. "Hay veces que es un socio o un grupo de socios quien localiza un patrimonio en desuso y convence al propietario para ceder el derecho de superficie, convirtiéndose en inquilinos prioritarios", explica. Cuando es la comisión de patrimonio de Sostre Cívic quien hace esta gestión, "se asignan las viviendas a los socios-expectantes, siempre que cumplan con las condiciones legales de ese suelo y puedan asumir el coste del proyecto", compara Robertas.

Sostre Cívic cobija a varios grupos que desarrollan o buscan un proyecto de cesión de uso. "Suelen crearse por afinidades, por ejemplo personas que buscan una vivienda pequeña y en el barrio de Gràcia o familias que quieren habitáculos grandes en un entorno rural", señala. "En Alemania está muy extendido y hay comunidades de muchos tipos: de vegetarianos, de ancianos, de familias monoparentales…", añade. También prestan apoyo y forman a grupos externos, como asociaciones de mujeres maltratadas, que desean construir sus propias viviendas. En Cerdanyola del Vallès participaron en un estudio para utilizar la cesión de uso en parte de un barrio de nueva construcción que al final no ha salido adelante y que formaba parte del plan de Áreas Residenciales Estratégicas de la Generalitat de Catalunya.

El Ayuntamiento de Barcelona lo ve "con muy buenos ojos".

Fuentes municipales confirman el buen progreso de ambos proyectos, que "ven con muy buenos ojos", aunque avisan que para Can Batlló todavía "no hay nada firmado". "Si vemos que son solventes, demuestran que tienen gente y financiación y cumplen con los requisitos del Registro, podremos formalizar el acuerdo", apuntan. "Es una fórmula interesante, moderna y motivadora", aplauden.

burbunova

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #125 en: Mayo 06, 2015, 00:49:19 am »
larepublica.es: "La candidata de Podemos Granada aplicó la reforma laboral de Rajoy a 13 trabajadores" (http://goo.gl/k90OOY)

Nachete Escolar pondrá esta noticia en eldiario.es, seguro.
«Willard [...], el discípulo, el iniciado, es la metáfora de la derrota del pensamiento racional, de las líneas rectas y los hitos, a manos de la sinuosidad del pensamiento mítico.»

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #126 en: Mayo 06, 2015, 09:27:14 am »
Poniendo tan alto el umbral es como si el IRPF de más del 50% aplicara  a más de 2M de renta. Es decir,  no va a afectar a casi nadie porque las grandes inmobiliarias es de esperar que las tengan en alquiler o en venta (y si quieren vender de verdad no estarán mucho tiempo pagando ese recargo).

AFECTAR Y NO AFECTAR.

Esa es la idea: no 'afectar' a casi nadie (VOTANTE) perjudicialmente -> mantener el 'afecto' del Lumpenladrillariado + ganar el 'afecto' del Ladrillariado < 10 pisitos = Mayoría Natural -> 'tranquis' que los vuestros (pisitos) no los tocamos.

Es una oferta ELECTORAL triple: BUENO para esperanzar desahuciables, BONITO para tranquilizar pequeños propietarios y BARATO para contribuyentes si llegara aplicarse a algún promotor despistado.

Saludos.
« última modificación: Mayo 06, 2015, 09:31:05 am por JENOFONTE10 »
Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.[Gn 11,3] No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. [Mt 10, 26]

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #127 en: Mayo 07, 2015, 16:27:07 pm »
Éso es una invención tuya, pues las encuestas lo que muestran es un cuasi empate a cuatro.
Vamos, que lo dices no sólo me parece falso, sino groseramente falso.


PP$OE = 26+26= 52% = Mayoría Absoluta


Cross-posteo (del hilo del Rescate)

CIS Elecciones municipales y autonómicas
Empate técnico entre PP y PSOE, a nueve puntos de Podemos
- Ciudadanos sería la cuarta fuerza política y UPyD se situaría al borde de la desaparición
- Son las principales conclusiones del barómetro del CIS en unas hipotéticas generales

http://www.elmundo.es/espana/2015/05/07/554b2415e2704e700d8b4571.html

CIS Elecciones municipales y autonómicas
El PP pierde la mayoría absoluta en todas sus comunidades menos en Castilla y León
- C. Valenciana: el PP podría retener la Generalitat con el apoyo de Ciudadanos
- Madrid: gana el PP, debacle del PSOE
- Navarra: UPN gana y Podemos irrumpe con fuerza
- Castilla-La Mancha: Cospedal pierde 10 escaños y la mayoría absoluta
- Extremadura: el PSOE vencería al PP de Monago
- Castilla y León: los 'populares' retienen la mayoría absoluta
- Murcia: el PP pierde la hegemonía en la región
- Baleares: el PP ganaría, pero no podría formar gobierno con Ciudadanos
- La Rioja: Pedro Sanz pierde la mayoría absoluta
- Aragón: el PP, siete puntos por encima del PSOE en Aragón
- Cantabria: los 'populares' tampoco logran retener el poder regional
-  Canarias: PP y PSOE, prácticamente empatados
http://www.elmundo.es/espana/2015/05/07/554b474fe2704eed518b4570.html
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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #128 en: Mayo 07, 2015, 16:40:03 pm »
Éso es una invención tuya, pues las encuestas lo que muestran es un cuasi empate a cuatro.
Vamos, que lo dices no sólo me parece falso, sino groseramente falso.


PP$OE = 26+26= 52% = Mayoría Absoluta


Cross-posteo (del hilo del Rescate)

CIS Elecciones municipales y autonómicas
Empate técnico entre PP y PSOE, a nueve puntos de Podemos
- Ciudadanos sería la cuarta fuerza política y UPyD se situaría al borde de la desaparición
- Son las principales conclusiones del barómetro del CIS en unas hipotéticas generales


Ojo:

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Las 2.479 entrevistas del barómetro de abril se realizaron en los doce primeros días del mes, por tanto antes de que estallara el escándalo de la detención del exvicepresidente Rodrigo Rato, investigado por blanqueo de capitales. Por contra, la encuesta recoge la 'resaca' de las elecciones andaluzas y la posterior crisis interna de UPyD.


http://www.nuevatribuna.es/articulo/politica/pp-sigue-primer-partido-psoe-solo-punto/20150507131539115664.html?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter
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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #129 en: Mayo 07, 2015, 16:41:47 pm »
Se habla de un posible "Espescándalo" pero me extrañaría que fueran tan suicidas de no detenerlo a base de billetes o incluso algún crimen discretito. Soraya está loca por heredar pero si sigue erosionando a su partido, a ver qué le queda.

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #130 en: Mayo 07, 2015, 17:15:58 pm »
Se habla de un posible "Espescándalo" pero me extrañaría que fueran tan suicidas de no detenerlo a base de billetes o incluso algún crimen discretito. Soraya está loca por heredar pero si sigue erosionando a su partido, a ver qué le queda.

Espe es demasiado lista para que un escándalo la pille a ella; al contrario, los escándalos siempre han pillado a algunos de sus colaboradores, con los que ella dice estar muy decepcionada, y tal. :facepalm:
« última modificación: Mayo 07, 2015, 17:26:28 pm por burbunova »
«Willard [...], el discípulo, el iniciado, es la metáfora de la derrota del pensamiento racional, de las líneas rectas y los hitos, a manos de la sinuosidad del pensamiento mítico.»

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #131 en: Mayo 07, 2015, 17:32:32 pm »
Citar
Según la encuesta del CIS, se ve que aun nos roban poco.
>:( >:( >:( :facepalm:
https://twitter.com/haprostata/status/596282509446488064
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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #132 en: Mayo 07, 2015, 20:58:18 pm »
El PP ha manejado el timing con verdadera maestría.

No se si nuestra aparente recuperación es real o se debe a:
- tipos a casi cero
- petroleo barato
- que aun nos prestan dinero

En cualquier caso lo están logrando!!

Podemos está descendiendo. Está claro que no van a estar en el puesto 1 nuevamente. El PP se recupera poco a poco. Aun queda duda de qué hara ciudadanos pero el PP está subiendo asi que está claro que a ellos no les quitan votos.


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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #133 en: Mayo 07, 2015, 21:23:46 pm »
Se les acaba la gasolina antes de las elecciones.
No llegaran.
Esa es mi opinion.

Me refiero al PP y la recuperacion.
Sds.
Era lo último que iba quedando de un pasado cuyo aniquilamiento no se consumaba, porque seguía aniquilándose indefinidamente, consumiéndose dentro de sí mismo, acabándose a cada minuto pero sin acabar de acabarse jamás.

melchor rodriguez

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Re:PODEMOS (Pues no... así no vais a poder)
« Respuesta #134 en: Mayo 07, 2015, 21:33:42 pm »
Se les acaba la gasolina antes de las elecciones.
No llegaran.
Esa es mi opinion.

Me refiero al PP y la recuperacion.
Sds.

La recuperación vino cuando Draghi dijo que iba salvar al euro cuando España e Italia iban al pozo.

La recuperación vino ya que se recuperaba la confianza de los inversores en el proyecto del euro.

A diferencia del pasado histórico de este país, el motor no es el endeudamiento con los acreedores internacionales.

Pero las burbujas duelen, duelen mucho. La recuperación se basa en salarios bajos y un alto paro. Son consecuencia de la distorsión de la burbuja inmobiliaria.

Pero si hay un Grexit,  al euro se volverá a cuestionarse y la recuperación puede volverse en contra. Va depender de la actuación del BCE y si los países del Norte de Europa aceptan perder su credibilidad financiera para salvar el resto del Sur Europeo.
« última modificación: Mayo 07, 2015, 21:49:13 pm por melchor rodriguez »

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