PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2015

[JENOFONTE10]

Estuvimos calculando por matemáticas financieras que por el método francés habitual, una hipoteca-tipo a 30 años paga la mitad del principal hacia sus 20 años de vida (porque la cuota fija del francés amortiza muy poco principal al principio, es casi toda la cuota para el interés). Aunque la vivienda 'no vale nada', como bien confirma PP.CC. por el comentario de Linde, unas provisiones bancarias del 50% bastarían para cubrir esa mitad del principal pagadera en los últimos 10 años pendientes de las hipotecas a 30.

Quizá ya estemos cerca de esas coberturas (provisiones bancarias + principal de hipotecas ya pagadas) y se pueda preservar la CdP de la gran masa crediticia hipotecaria a la vez que la fracción 'underguaterizada' se encamina hacia su salida natural: el alquiler social.

Aun falta para llegar ahi. Aunque cada vez estamos mas cerca.
Era algo asi como el 2020.


Sds.

Sí, ya recuerdo. Solo matizo por contabilidad, que si la mitad está provisionada, y la otra mitad casi pagada ('en train de', hasta 2020) bastaría que las viviendas se vendieran o alquilaran por 'algo-mas-que-nada' para recuperar una parte de las provisiones dotadas y convertirlas en rtdos. extraordinarios (positivos) bancarios, tras liquidar las daciones en pago (como aquel zapatito de cristal de cenicienta-bancajaria después de las doce campanadas).

Una restricción cuantitativa sería que la cantidad de 'underguaterizados dacionadores' fuera de un 'epsilon' (tan pequeña como quisiéramos), para no inflar la oferta hundiendo precios. Este requisito podría ser mas alcanzable antes que después, por la amenaza del considerable volumen embalsa(ma)do en Sareb, presa que podría verse obligada a 'abrir aliviaderos' vendiendo o alquilando. Un eventual reventón de la presa hundiría los precios haciendo las provisiones dotadas recuperables ins¡gnificantes, lo que desmotivaría a la autoridad bancaria para dar cobertura a la operación.

Saludos.

[R.G.C.I.M.]

El BcE y sus autoridades son buenos y poderosos, y aplican la quimio en la dosis adecuada para no matar al paciente; es decir, todos nosotros.
Lo que ocurre es que el tratamiento es muy largo y doloroso, amen de plagado de efctos secundarios.
Matamos el CPI pero nos quedamos calvos, debiles y en los huesos; y vomitando continuamente.

Parece que hay algun medicamento de ultima generacion menos agresivo con el cuerpo y mas especifico para las celulas cancerigenas del ladrillo, pero nosotros no nos atrevemos a usarlo porque es muy nuevo y nos encantan nuestros cojones hinchados por el cancer porque nos hacen creer superdotados, con lo que nos duele deshacernos de ellos.

Pues sigamos con el de primera generacion, mejor calvos que castrados, nos decimos.

3 años para nosotros, 6 para Bel e IT, y 10 para FRA.

2025 TE.

Maestro, ni se le ocurra irsenos sin haberme permitido conocerle en persona.
Y se lo digo en serio.

Sds.

[juancoco]

Andan todas las élites de todas partes simulando que no pasa nada. Cuando en realidad pasa mucho y saben que la puerta de salida está ahí: por inútiles. Saben que han creado un montón de falso capital para mal invertirlo en fantasías, saben que todos esos pisitos, futuros, puts, calls y sus respectivos seguros no valen nada. Saben que el tinglado de producir esta hiper dimensionado pero eso no importa ya que no existe energía suficiente para mantener la fiesta, saben que ni en sueños todo ese dinero que han traído del futuro para acaparar ellos todos los activos va a tener retorno alguno. Por eso juegan a que no pasa nada.

Es como en la gran corporación cuando la cagan ya de tal forma que la quiebra es inevitable y el lujoso tren de vida de los del último piso pasará a mejor vida. ¿ Entonces que hacen ?...hacen como que no pasa nada hasta el día en que el interventor del juzgado toca a la puerta.

Y en estas estamos.

[Salieri]

Aun falta para llegar ahi. Aunque cada vez estamos mas cerca.
Era algo asi como el 2020.

Eso es porque hacemos lo números contando lo que resta del principal. Pero si la banca considera la suma de los intereres cobrados durante la vida de la hipoteca, el negocio tampoco habría sido tan ruinoso incluso faltando por devolver la mitad del principal, máxime a la vista de los tipos actuales cercanos a cero.

[JENOFONTE10]

Maestro, ni se le ocurra irsenos sin haberme permitido conocerle en persona.
Y se lo digo en serio.

Es preocupante el maestro PP.CC., con ese pesimismo sobre lo que su salud le permitirá ver. No tiene porqué quedarse a las puertas de la Transición Estructural que nos tiene prometida, como un Moisés.

He pensado que antes con cigalas/capital, o ahora con mejillones-al-vapor/trabajo, se sigue perjudicando el ácido úrico.

Un par de recetas (*):   

Jugos saludables para tratar el ácido úrico

Jugo de naranja, limón y rábano

El limón depura el organismo y depura toxinas como el ácido úrico.

Puede que la combinación te parezca extraña, pero este jugo es muy rico en ácido fólico y vitamina C y minerales idóneos para reducir el ácido úrico.

Ingredientes
•2 naranjas
•3 rábanos
•2 limones

 Preparación
Lava los rábanos y pícalos, después extrae el jugo de los cítricos. Después, llévalo todo a la batidora. Añádele un poco de agua si quieres, pero intenta beberlo todos los días al medio día, recién hecho y fresco. Alivia el dolor y reduce el ácido úrico.

Jugo de zanahorias, mango y cerezas

Consumir veinte cerezas diarias ayuda a reducir el ácido úrico

Este jugo es tan sabroso como efectivo, ayuda a disminuir el ácido úrico, sobre todo las cerezas, grandes aliadas para eliminar este componente de tu organismo.

Yo no espero verle en esta vida, tampoco le aportaría gran cosa, y de música no entiendo; por pedir algo me conformo con que nos siga escribiendo cuando pueda.

Pero les diré que este Corpus en Toledo, al colocar en la custodia de Arfe al Santísimo, oí resonar los órganos de la catedral como trompas tibetanas, con graves, al iniciar el Pange lingua. Y recordé el relato de PP.CC. sobre la obra de Calderón a la puerta de otra catedral. Confío oírle en la Resurrección de la carne, algo al piano, como a los de ZAJ, si Dios quiere, pero ¡hombre, cuídese!, que en la eternidad no hay prisa.

Saludos.
_______

(*) en la línea de medicina depurativa (hidroterapia, etc.), ayudando al cuerpo a eliminar tóxicos acumulados, como explica el Dr. Martí Bosch en ese vídeo que nos enlazó PP.CC. y que Saturno creo que citó no hace mucho ("provocar la apoptosis celular"), para que vea que lo que nos cuenta no cae en saco roto ni se pierde como agua en un cesto:

https://www.youtube.com/watch?v=R33xhKQWwtE

[Lili Marleen]

AUSTERIDAD FISCAL AUTÉNTICA: MÁS INGRESOS PÚBLICOS Y EL GASTO PÚBLICO CENTRADO EN LO ASISTENCIAL.

asi de fácil
llevaba meses sin leerle
gracias pipichichi

[2 años]

"Los Estados de las economías expopularcapitalistas honrarán su deuda con activos que desprivaticen.

 La desprivatización puede ser:
- blandísima (adquiriendo parte de los títulos valores representativos del Pasivo, o sea, prestando, como se está haciendo ya en masa)
- blanda (adquiriendo parte de los títulos valores representativos del Neto, o sea, comprando acciones y participaciones)
 - fuerte (adquiriendo parte de los elementos del Activo -v.gr. expropiando-)
- fortísima (adquiriendo todo -v.gr. nacionalizando-)

Entre los activos expropiables está el derecho a cobrar intereses de la propia deuda pública.

 El sistema financiero de las economías más expopularcapitalistas está a las puertas de la desprivatización total, aunque relativamente lejos de la vía fortísima."

Yo esto no lo pillo.
¿Nacionalizar el sistema financiero como alternativa, expropiar... ?
Y las otra opciones, pues tampoco llego...
No entiendo a que se refiere en concreto con "sistema financiero"·
" con activos que desprivaticen"
¿Hay mas activos que desprivatizar aemás de el sistema financiero?

Es que si es lo que me imagino me quedo loco, claro, seran la primera y segunda opción.

[saturno]

"Los Estados de las economías expopularcapitalistas honrarán su deuda con activos que desprivaticen.

 La desprivatización puede ser:
- blandísima (adquiriendo parte de los títulos valores representativos del Pasivo, o sea, prestando, como se está haciendo ya en masa)
- blanda (adquiriendo parte de los títulos valores representativos del Neto, o sea, comprando acciones y participaciones)
 - fuerte (adquiriendo parte de los elementos del Activo -v.gr. expropiando-)
- fortísima (adquiriendo todo -v.gr. nacionalizando-)

Yo me quedé pensando a qué correspondia a partir de 2008-2010 la operación de traspaso hacia las cuentas públicas de los Estados, de los derechos de crédito que tenían los bancos privados con Grecia, que se consideraban fallidos.

Entiendo que es una desprivatización fuerte de los "activos" que tenían los bancos europeos con Grecia.

Pero dado que eran deudas fallidas, ¿deben considerarse "pasivos", y entonces la desprivatización es blandísima: ese traspaso se considera un "prestamo" de esos Estados a Grecia ?


(No sé si he presentado correctamente la situación)

[breades]

07/18/2015 en 02:54 p.m.

(En términos de Lakoff, lo de Grecia se ve muy bien. Lo que los que no entienden nada -normalmente porque su cerebro se lo tiene prohibido para no sentir el dolor en la estafa de la "himbersión" de su vida- ven como una lucha entre soberanías fiscales -incluso entre hipotéticos "die Volkstum" intraeuropeos- no es más que la puesta en escena de un tongo de lucha mexicoide greco-alemana que lo que de verdad encierra es un cursillo de programación lingüística impartido gratuitamente por la cúpula de la UE a los nuevos chicos para que hablen el lenguaje del Ortograma y lo interioricen. Me recuerda lo de la CdP, que el Gobernador dirige a carmenas & colaus. Y revela que lo que aquí se llaman "partidos tradicionales" parece que hablan el mismo lenguaje, pero en realidad no lo hacen. Unos países estamos todavía en la hipocresía y cinismo de La Tragicomedia de Gallinas. Otros ya van por El Tongo de Lucha Mexicoide. Los resentidos ven en Grecia un Juego del Gallina perdido por los indignados, pero el "chicken game" de verdad está dándose entre la UE y los popularcapitalistitas resentidos de países como el nuestro, que se burlan muy solemnemente, eso sí, del Ortograma-UE.)

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/07/reduccion-al-absurdo.html

[JENOFONTE10]

"Los Estados de las economías expopularcapitalistas honrarán su deuda con activos que desprivaticen.

 La desprivatización puede ser:
- blandísima (adquiriendo parte de los títulos valores representativos del Pasivo, o sea, prestando, como se está haciendo ya en masa)
- blanda (adquiriendo parte de los títulos valores representativos del Neto, o sea, comprando acciones y participaciones)
 - fuerte (adquiriendo parte de los elementos del Activo -v.gr. expropiando-)
- fortísima (adquiriendo todo -v.gr. nacionalizando-)

Entre los activos expropiables está el derecho a cobrar intereses de la propia deuda pública.

 El sistema financiero de las economías más expopularcapitalistas está a las puertas de la desprivatización total, aunque relativamente lejos de la vía fortísima."

Yo esto no lo pillo.
¿Nacionalizar el sistema financiero como alternativa, expropiar... ?
Y las otra opciones, pues tampoco llego...
No entiendo a que se refiere en concreto con "sistema financiero"·
" con activos que desprivaticen"
¿Hay mas activos que desprivatizar aemás de el sistema financiero?

Es que si es lo que me imagino me quedo loco, claro, seran la primera y segunda opción.

Sobre tipología cuatripartita de la 'desprivatización' s/PP.CC.; lo que entiendo:

1. 'Desprivatizar' es lo posterior a privatizar. Marcha atrás.

2. D. 'blandísima': comprar deuda pública por el BCE. La deuda pca. está 'privatizada' por la 'private taxation' que se ha 'apoderado' de ella (los 4 rentismos improductivos: inmobiliario, pensiones no asistenciales, plazofijismo y súpersalarios). Ha sido la preservación prioritaria de esos rentismos la que ha provocado el cáncer de la deuda Pca. creciente, dando derechos de cobro a los acreedores privados de la deuda pca. (el sistema financiero ha ganado mucho dinero con la deuda pública) sobre las recaudaciones fiscales futuras, que están comprometidas (a.135.3 de la CE) para honrar el ('impagable' = ¡hazme una quita, plis!) hiperendeudamiento público. Por eso al adquirirse Deuda Pca. por parte del BCE, se 'desprivatiza'.

3. D. 'blanda', acciones y participaciones. El neto patrimonial así representado se refiere por ejemplo a las acciones de Bankia en organismos públicos (FROB, etc.), es la desprivatización del 'rescatito bancajario'.

4. D. 'fuerte': adquirir elementos del activo, 'expropiando' p. ej. Este caso recogería la desprivatización producida a través de la Sareb adquiriendo los activos 'tóxicos' (ladrillo y suelo) y sacándolos de los balances de las bancajitas privatizadas.

5. D. 'fortísima': adquiriendo todo, -v.gr. nacionalizando. Lo que es esto se entiende solo. No lo entiendo como una propuesta, solo una descripción de los grados de desprivatización. Ya dice PP.CC. que el sist. fero. aún está lejos de este último nivel

Saludos.
_________

P.S.: Para entrar en el Liceo la Academia de Platón el requisito, escrito como advertencia sobre el dintel, era saber Geometría. Digo que para 'entrar' en las teorías de PP.CC., la 'geometría' que hay que saber es Contabilidad.

[JENOFONTE10]

PSICO-CONTABILIDAD LADRILLERA.

Una deuda es un pasivo en el balance del deudor y a la vez un activo en el balance del acreedor.

Una deuda 'fallida' no cambia de masa patrimonial (las masas patrimoniales del balance son tres: activo, pasivo y neto). Sigue siendo un pasivo del deudor, aunque no la pague, y un activo del acreedor, aunque no la cobre.

Por eso, los inmuebles y solares en el balance de las bancajitas desfalcadas por los promotores inmobiliarios 'dacionadores', siguen siendo 'activos', aunque se califican de 'tóxicos' porque su cobro a las valoraciones burbujiles es digamos 'improbable'.

Lo que cambia en la deuda 'fallida' es su valoración contable, y en su caso, para el acreedor, la provisión (activo con signo negativo) que debe dotarse (la dotación es un 'gasto' del ejercicio, grupo 6 del PGC) para cubrir la diferencia de valoración.

La 'Cultura de Pago' a preservar de Linde, que comenta PP.CC. es, por supuesto, la de los 'pepitos' físicos. Los promotores inmobiliarios, personas jurídicas, siempre han tenido derecho a 'dación en pago', y lo han ejercido sacudiéndose de su pasivo la deuda bancaria y de su activo los solares y pisitos ('dación' en pago) para que las bancajitas carguen en su balance con el descuadre 'tóxico', hasta que se congeló a medio provisionar en la Sareb.

Todo esto es el 'aeiou' de la contabilidad inmobiliaria. Recapitulo porque como dice el maestro, los cerebros no están para recordar la verdad, sino para sobrevivir. Y a menudo nos engañan.

Quizás nuestro cerebro de 'pepitos' tiene un modo de 'psico-envidia del pene' (*) por la 'dación en pago' de los promotores triunfadores, que tienen 'mas grande' (too big to fail) su activo tóxico, y parecen sobrevivir con su 'verdad' que es su tamaño, aunque con gran retraso algunos vayan pasando por el banquillo.

Saludos.
_______

(*) nuestro cerebro reptiliano de 'pepitos', argumenta que nuestra hipoteca es 'impagable', porque sumada con otros mini-penes deudores pepitos es 'grande' a imagen y semejanza de los grandes glandes de promotor triunfador.

[pedrito]

Una deuda es un pasivo en el balance del deudor y a la vez un activo en el balance del acreedor.

Una deuda 'fallida' no cambia de masa patrimonial (las masas patrimoniales del balance son tres: activo, pasivo y neto). Sigue siendo un pasivo del deudor, aunque no la pague, y un activo del acreedor, aunque no la cobre.

Por eso, los inmuebles y solares en el balance de las bancajitas desfalcadas por los promotores inmobiliarios 'dacionadores', siguen siendo 'activos', aunque se califican de 'tóxicos' porque su cobro a las valoraciones burbujiles es digamos 'improbable'.

Lo que cambia en la deuda 'fallida' es su valoración contable, y en su caso, para el acreedor, la provisión (activo con signo negativo) que debe dotarse (la dotación es un 'gasto' del ejercicio, grupo 6 del PGC) para cubrir la diferencia de valoración.

La 'Cultura de Pago' a preservar de Linde, que comenta PP.CC., es por supuesto, la de los 'pepitos' físicos. Los promotores inmobiliarios, personas jurídicas, siempre han tenido derecho a 'dación en pago', y lo han ejercido sacudiéndose de su pasivo la deuda bancaria y de su activo los solares y pisitos ('dación' en pago) para que las bancajitas carguen en su balance con el descuadre 'tóxico', hasta que se congeló a medio provisionar en la Sareb.

Todo esto es el 'aeiou' de la contabilidad inmobiliaria. Recapitulo porque como dice el maestro, los cerebros no están para recordar la verdad, sino para sobrevivir. Y a menudo nos engañan.

Saludos.

Es mucho más que contabilidad inmobiliaria. Se te olvida decir que los que ponemos el dinero para hacer la provisión de la "posible" pérdida inmobiliaria somos los contribuyentes. Y los contribuyentes somos estafados por partida triple:

1. Retrae dinero en Sanidad y Educación (los recortes), y precisamente una parte de los impuestos que pagamos van, o deberian ir, a esas partidas.

2. Las provsiones se convierten en recursos financieros bloqueados que se traducen en falta de inversion en la economia productiva, que lleva a quiebras empresariales y miles de perosnas al paro; y esto nos lleva a todos a poner un montón de dinero en subsidios, por no hablar de que cualquier dia nos toca a nosotros pasar a formar parte del paro.

3. Nos obligan a pagar más por encontrar un lugar donde vivir.

La pregunta es: Si no hubiera habido dinero, nuestro dinero, para hacer la provisión inmobiliaria, ¿como estariamos ahora?

[JENOFONTE10]

Solo trataba de mirar la burbuja con los 'manguitos' contables de la partida doble.

La dotación a las provisiones inmobiliarias no se ha hecho con el dinero 'nuestro', sino con el de los contribuyentes futuros. Por eso tenemos mas deuda pública que tendrán que honrar ellos. Las obligaciones a 30 años solo se amortizan al final, y la generación inmo-triunfadora nacida antes de 1960, ya tiene, al menos, 55 años, y dentro de 30 tendrá 85.

El proceso de 'patada deudora a seguir' tiene 3 etapas:

1. Contablemente la dotación de provisiones se puede hacer contra gastos (grupo 6) periodificables en varios ejercicios que van a pérdidas de la cta. de resultados de las bancajitas rescatadas.

2. En una segunda etapa, el rescate de bancajitas se paga con intereses (a tipos bajitos) de deuda pública emitida.

3. Y por fin, esa deuda pública se amortizará con los ingresos fiscales de los contribuyentes futuros.

Resalta el aspecto generacional de la burbuja inmobiliaria -la mujer de PP.CC. argumenta con ello su tendencia al goce gastronómico. La generación 1960-1980 habrá pagado sus zulos a precio burbujil, con intereses hipotecarios usureros, y tendrá pensiones probablemente recortadas por la prioridad del a.135.3 para pagar la Deuda Pública, que 'gozará' de prioridad absoluta (incluso frente a las pensiones) y que, en gran parte, se ha originado para recomponer los destrozos deficitarios de los triunfadores de la burbuja inmobiliaria en las bancajitas, el paro y la recaudación fiscal.

En el PGC veo que hay dos cuentas específicas para estos activos 'tóxicos':

292. Deterioro de valor de las inversiones inmobiliarias.
2920. Deterioro de valor de los terrenos y bienes naturales.
2921. Deterioro de valor de construcciones.

Saludos.

[lectorhinfluyente1984]

http://www.idealista.com/inmueble/30802625/

Lo siento pero viendo esas literas no he podido evitar recordar...

[sudden and sharp]

El peso de la deuda, hoy según Angel Laborda:

[...] Hay que señalar que la normativa generada por las instituciones europeas en torno a la vigilancia de los desequilibrios y vulnerabilidades estructurales que los países de la UE deben corregir fija esta posición neta negativa en un máximo de 35% del PIB. La Comisión Europea calcula que para cumplir con este objetivo España debe generar cada año hasta 2024 un superávit de la balanza de pagos del 3% del PIB. De momento estamos bastante alejados de cumplir con el objetivo y eso que tenemos algunos factores que juegan a favor: la bajada del precio del petróleo y la fuerte disminución de las rentas del capital pagadas al exterior como consecuencia de la bajada de los tipos de interés. Si estos factores desaparecieran la balanza de pagos estaría en déficit. [...]

Empieza a ser un secreto a voces.