PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016

[pedrito]

Analizando el gráfico facilitado por PPCC sobre la pirámide de población de España en 2016, he llegado  a la conclusión de que a medio plazo, la vivienda en este país costará 0 euros. Nadie va a comprar vivienda pues todos, salvo alguno con mala suerte, tendrá en herencia al menos una vivienda. El no-mercado de la vivienda básica, por tanto llegará al equilibrio perfecto, tantos salen como entran. No hacen falta más viviendas y no hace falta comprar las existentes. Lo único que hace falta es esperar a que por ley natural te llegue el día de la herencia.

Mientras, liberado el capital para fines más productivos, dediquémonos a otra cosa.

Feliz año nuevo a todos.

Yo tampoco lo fiaría todo a la pirámide de población. Es más que evidente el desastre demográfico de España - algunos lo llaman suicidio demográfico -, pero hay dos cosas a tener muy en cuenta:

1) España está llendo a un modelo demográfico donde la mayoria de la población va a estar concentrada en unos pocos puntos donde se va a centrar todo el desarrollo económico (ej. Madrid, Barcelona, Islas, etc), mientras que el resto del territorio va a estar practicamente despoblado (ej. las dos castillas), con lo que a la hora de analizar la evolución del mercado inmobiliario, es más importante centrarse en como se va a repartir la población en el territorio en vez del número total de habitantes. Por poner un ejemplo, en la provincia de Soria (caso claro de proceso de despoblación) de los 92,221 hab que tiene en total, 50413 hab se van a concetrar en Soria capital, Almazán y Burgo de Osma (https://es.wikipedia.org/wiki/Provincia_de_Soria). Esto quiere decir que el 75% de la población de Soria está concentrada en tres municipios. El resto de la provincia está prácticamente deshabitado. Así que solo hay que controlar los planes urbanísticos de estas tres poblaciones para tener controlado todo el mercado inmobiliario de la provincia de Soria. Por muy barato que sea la vivienda en el resto de la provincia, va a dar igual; la gente solo quiere (o solo puede) vivir en esos tres municipios. Si este mismo análisis lo llevamos a nivel nacional, con controlar el mercado inmobiliario en Madrid, Barcelona y unas cuantas más, estás obligando a la población total del pais a pasar por el aro inmobiliario, sean de donde sean, porque si quieren trabajar y tener un cierto nivel de vida, no tienen más remedio que ir a uno de estos polos de desarrollo económico; y ahí les estarán esperando los caseros e inmobiliarias con los brazos abiertos (o mejor dicho, con las garras afiladas para cazarles al vuelo en cuanto pongan los pies ne Madrid). Con esto quiero decir que el desastre demográfico en España, se va a compensar con una densidad de población que va a concentrar el mercado inmobiliario en unas pocas zonas.

2) Si hay algo que sobra en el mundo son personas (y niños). Ya somos más de 7.000 millones de personas en el mundo (https://es.wikipedia.org/wiki/Poblaci%C3%B3n_mundial), una gran parte viviendo en zonas superpobladas. Dudo mucho que mientras España queda despoblada, el resto del mundo se va a quedar en sus sitios de origen pasandolo mal, mientras aquí va a faltar gente (para trabajar y para llenar pisos). Por poner un ejemplo, en Marruecos el 40% de la población es menor de 30 años (http://populationpyramid.net/es/marruecos/2016/). Los movimientos migratorios van a compensar el desastre demográfico en España. Esto por supuesto va a hacer desaparecer a España como unidad cultural, creando un pais distinto al que conocemos hoy en día. No creo que esto le importe mucho a la pisitofilia mientras consigan mantener la cotización de sus maulas, ademas teniendo en cuenta que los efectos de esta globalización no se notaran con toda su intensidad hasta dentro de 50-60 años, cuando ya estemos todos los presentes muertos (aunque hay que tener cuidado con los crecimientos exponenciales; lo mismo esto nos explota en la cara antes de lo que nos creemos).

Resumiendo: el desastre demográfico español es una tendencia imparable, pero se pueden poner diques y filtros para impedir que esto se lleve por delante el castillo de naipes inmobiliario de España. Por un lado, concentrando a la población (autoctona o inmigrante) en unos puntos de desarrollo económico; y por otro lado manteniendo el control sobre la emisión de pisos (planes urbanísticos) para provocar una escasez controlada para un nivel de poblacion dado.

[Yupi_Punto]

Analizando el gráfico facilitado por PPCC sobre la pirámide de población de España en 2016, he llegado  a la conclusión de que a medio plazo, la vivienda en este país costará 0 euros. Nadie va a comprar vivienda pues todos, salvo alguno con mala suerte, tendrá en herencia al menos una vivienda. El no-mercado de la vivienda básica, por tanto llegará al equilibrio perfecto, tantos salen como entran. No hacen falta más viviendas y no hace falta comprar las existentes. Lo único que hace falta es esperar a que por ley natural te llegue el día de la herencia.

Mientras, liberado el capital para fines más productivos, dediquémonos a otra cosa.

Feliz año nuevo a todos.

Yo tampoco lo fiaría todo a la pirámide de población. Es más que evidente el desastre demográfico de España - algunos lo llaman suicidio demográfico -, pero hay dos cosas a tener muy en cuenta:

1) España está llendo a un modelo demográfico donde la mayoria de la población va a estar concentrada en unos pocos puntos donde se va a centrar todo el desarrollo económico (ej. Madrid, Barcelona, Islas, etc), mientras que el resto del territorio va a estar practicamente despoblado (ej. las dos castillas), con lo que a la hora de analizar la evolución del mercado inmobiliario, es más importante centrarse en como se va a repartir la población en el territorio en vez del número total de habitantes. Por poner un ejemplo, en la provincia de Soria (caso claro de proceso de despoblación) de los 92,221 hab que tiene en total, 50413 hab se van a concetrar en Soria capital, Almazán y Burgo de Osma (https://es.wikipedia.org/wiki/Provincia_de_Soria). Esto quiere decir que el 75% de la población de Soria está concentrada en tres municipios. El resto de la provincia está prácticamente deshabitado. Así que solo hay que controlar los planes urbanísticos de estas tres poblaciones para tener controlado todo el mercado inmobiliario de la provincia de Soria. Por muy barato que sea la vivienda en el resto de la provincia, va a dar igual; la gente solo quiere (o solo puede) vivir en esos tres municipios. Si este mismo análisis lo llevamos a nivel nacional, con controlar el mercado inmobiliario en Madrid, Barcelona y unas cuantas más, estás obligando a la población total del pais a pasar por el aro inmobiliario, sean de donde sean, porque si quieren trabajar y tener un cierto nivel de vida, no tienen más remedio que ir a uno de estos polos de desarrollo económico; y ahí les estarán esperando los caseros e inmobiliarias con los brazos abiertos (o mejor dicho, con las garras afiladas para cazarles al vuelo en cuanto pongan los pies ne Madrid). Con esto quiero decir que el desastre demográfico en España, se va a compensar con una densidad de población que va a concentrar el mercado inmobiliario en unas pocas zonas.

2) Si hay algo que sobra en el mundo son personas (y niños). Ya somos más de 7.000 millones de personas en el mundo (https://es.wikipedia.org/wiki/Poblaci%C3%B3n_mundial), una gran parte viviendo en zonas superpobladas. Dudo mucho que mientras España queda despoblada, el resto del mundo se va a quedar en sus sitios de origen pasandolo mal, mientras aquí va a faltar gente (para trabajar y para llenar pisos). Por poner un ejemplo, en Marruecos el 40% de la población es menor de 30 años (http://populationpyramid.net/es/marruecos/2016/). Los movimientos migratorios van a compensar el desastre demográfico en España. Esto por supuesto va a hacer desaparecer a España como unidad cultural, creando un pais distinto al que conocemos hoy en día. No creo que esto le importe mucho a la pisitofilia mientras consigan mantener la cotización de sus maulas, ademas teniendo en cuenta que los efectos de esta globalización no se notaran con toda su intensidad hasta dentro de 50-60 años, cuando ya estemos todos los presentes muertos (aunque hay que tener cuidado con los crecimientos exponenciales; lo mismo esto nos explota en la cara antes de lo que nos creemos).

Resumiendo: el desastre demográfico español es una tendencia imparable, pero se pueden poner diques y filtros para impedir que esto se lleve por delante el castillo de naipes inmobiliario de España. Por un lado, concentrando a la población (autoctona o inmigrante) en unos puntos de desarrollo económico; y por otro lado manteniendo el control sobre la emisión de pisos (planes urbanísticos) para provocar una escasez controlada para un nivel de poblacion dado.

Yo creo que el «desastre demográfico» español no es tal cosa, tan sólo es un ajuste de la población a las condiciones económicas, quizá en un movimiento colectivo inconsciente que busca el reequilibrio entre población y recursos disponibles (innegable la parasitación pisitófila como un factor clave que desalienta la reproducción).

¿Romperán los políticos patrios esta búsqueda de equilibrio económico, abriendo fronteras?

[copo]

Analizando el gráfico facilitado por PPCC sobre la pirámide de población de España en 2016, he llegado  a la conclusión de que a medio plazo, la vivienda en este país costará 0 euros. Nadie va a comprar vivienda pues todos, salvo alguno con mala suerte, tendrá en herencia al menos una vivienda. El no-mercado de la vivienda básica, por tanto llegará al equilibrio perfecto, tantos salen como entran. No hacen falta más viviendas y no hace falta comprar las existentes. Lo único que hace falta es esperar a que por ley natural te llegue el día de la herencia.

Mientras, liberado el capital para fines más productivos, dediquémonos a otra cosa.

Feliz año nuevo a todos.

Yo tampoco lo fiaría todo a la pirámide de población. Es más que evidente el desastre demográfico de España - algunos lo llaman suicidio demográfico -, pero hay dos cosas a tener muy en cuenta:

1) España está llendo a un modelo demográfico donde la mayoria de la población va a estar concentrada en unos pocos puntos donde se va a centrar todo el desarrollo económico (ej. Madrid, Barcelona, Islas, etc), mientras que el resto del territorio va a estar practicamente despoblado (ej. las dos castillas), con lo que a la hora de analizar la evolución del mercado inmobiliario, es más importante centrarse en como se va a repartir la población en el territorio en vez del número total de habitantes. Por poner un ejemplo, en la provincia de Soria (caso claro de proceso de despoblación) de los 92,221 hab que tiene en total, 50413 hab se van a concetrar en Soria capital, Almazán y Burgo de Osma (https://es.wikipedia.org/wiki/Provincia_de_Soria). Esto quiere decir que el 75% de la población de Soria está concentrada en tres municipios. El resto de la provincia está prácticamente deshabitado. Así que solo hay que controlar los planes urbanísticos de estas tres poblaciones para tener controlado todo el mercado inmobiliario de la provincia de Soria. Por muy barato que sea la vivienda en el resto de la provincia, va a dar igual; la gente solo quiere (o solo puede) vivir en esos tres municipios. Si este mismo análisis lo llevamos a nivel nacional, con controlar el mercado inmobiliario en Madrid, Barcelona y unas cuantas más, estás obligando a la población total del pais a pasar por el aro inmobiliario, sean de donde sean, porque si quieren trabajar y tener un cierto nivel de vida, no tienen más remedio que ir a uno de estos polos de desarrollo económico; y ahí les estarán esperando los caseros e inmobiliarias con los brazos abiertos (o mejor dicho, con las garras afiladas para cazarles al vuelo en cuanto pongan los pies ne Madrid). Con esto quiero decir que el desastre demográfico en España, se va a compensar con una densidad de población que va a concentrar el mercado inmobiliario en unas pocas zonas.

2) Si hay algo que sobra en el mundo son personas (y niños). Ya somos más de 7.000 millones de personas en el mundo (https://es.wikipedia.org/wiki/Poblaci%C3%B3n_mundial), una gran parte viviendo en zonas superpobladas. Dudo mucho que mientras España queda despoblada, el resto del mundo se va a quedar en sus sitios de origen pasandolo mal, mientras aquí va a faltar gente (para trabajar y para llenar pisos). Por poner un ejemplo, en Marruecos el 40% de la población es menor de 30 años (http://populationpyramid.net/es/marruecos/2016/). Los movimientos migratorios van a compensar el desastre demográfico en España. Esto por supuesto va a hacer desaparecer a España como unidad cultural, creando un pais distinto al que conocemos hoy en día. No creo que esto le importe mucho a la pisitofilia mientras consigan mantener la cotización de sus maulas, ademas teniendo en cuenta que los efectos de esta globalización no se notaran con toda su intensidad hasta dentro de 50-60 años, cuando ya estemos todos los presentes muertos (aunque hay que tener cuidado con los crecimientos exponenciales; lo mismo esto nos explota en la cara antes de lo que nos creemos).

Resumiendo: el desastre demográfico español es una tendencia imparable, pero se pueden poner diques y filtros para impedir que esto se lleve por delante el castillo de naipes inmobiliario de España. Por un lado, concentrando a la población (autoctona o inmigrante) en unos puntos de desarrollo económico; y por otro lado manteniendo el control sobre la emisión de pisos (planes urbanísticos) para provocar una escasez controlada para un nivel de poblacion dado.

Es que yo no veo desastre en que baje la población total. Pongamos la situación ficticia inversa, sería problemático que la cantidad de km2/habitante aumentara en un supuesto mundo expansivo? Es un problema la baja densidad de Canadá? O  todo lo contrario?

Respecto al pisito, yo lo veo claro, la locura continuará , pero focalizada en los lugares con demanda, Madrid, Barcelona, algunas regiones de país vasco y zonas turísticas para satisfacer la demanda playera, e ya.

Y es que la pobreza de España no se entiende sin los rentismos históricos que descapitalizan la producción de bienes y servicios, y es por eso que me hace gracia SNB, que culpa a la sobreproducción, en España tenemos el problema contrario, que no producimos lo suficiente para satisfacer la demanda de la población, cuando un país satisface sus necesidades, entonces prefiere no trabajar más para poder dedicar tiempo a la familia por ejemplo, o al ocio, en España debido a la extracción de recursos, necesitamos trabajar más horas y aún eso, no disponemos de la suficiente producción de bienes o servicios para ofrecer una vida digna a la población, eso afecta claramente en la formación de hogares o en tener hijos lógicamente.  Pero no es un desastre, el que baje la población, es una consecuencia de un auténtico desastre, el robo legal que somete este país, este gobierno a la mayoría de la población.

Otro tema interesante es el porqué de la despoblación de grandes zonas, porque en el fondo viene a ser lo mismo, la concentración como medio extractivo. Los problemas que generan tales densidades de población en lugares puntuales no mejoran ni la productividad, ni la eficacia ni nada, y mucho menos la calidad de vida.

[JENOFONTE10]

VALORACIÓN DE INMUEBLES Y DINERO COMO AVAL DE CRIMINALES: DOS POR UNO.

Dos días después, aportaba una escritura notarial y una nota de registro en la que se recogía que dicha vivienda, una de las 14 que un informe de la Guardia Civil de abril adjudicó a dicha sobrina, no tenía ninguna carga tras haber abonado la hipoteca que tenía desde el año 2000.

Sin embargo, el inmueble fue considerado insuficiente ya que los peritos judiciales lo tasaron en 176.795 euros, cifra que no alcanzaba el doble de la fianza impuesta que exige la Ley de Enjuiciamiento Criminal cuando la cantidad no se consigna en metálico sino en bienes.

http://vozpopuli.com/actualidad/73774-el-pago-de-la-fianza-de-marjaliza-destapa-una-nueva-empresa-de-su-clan-familiar

Foreros abogados: ¿pueden decirnos cuando se estableció en la Ley de Enjuiciamiento Criminal esa proporción?. ¿Sería por los precios burbujiles?.

Si los pisitos ya 'están en precio', el PLU coaligado debería reformar esa injusta () proporción: los billetes de 500 € de sus imputados bloqueados en paraísos de Suiza, Gibraltar, Andorra y Caimanes varios, deberían valer lo mismo que sus ladrillos aparcados en sobrina.

Pobrecillos. Tengamos compasión con los ladrones crucificados, que es Navidad y son de los nuestros, de la Mayoría Natural pisitófila corrupta, y uno de cada dos se arrepiente en el Gólgota (San Dimas) y tiene prometido el Paraíso verdadero, aunque sea después de purgar sus pecados paradisíacos fiscales.

Saludos.

[visillófilas pepitófagas]

A buenas horas mangas verdes
Hipotecarse con un novio y otros nueve errores al comprar una casa
Algunos de los propósitos de los compradores de casa para este 2016 deberían ser los de evitar el excesivo endeudamiento y olvidarse de un aval familiar sin límite
http://economia.elpais.com/economia/2015/12/29/vivienda/1451386389_442985.html

Los vampiros rentistas salivan con fábulas neoyorquinas... "¡Qué avanzados son los americanos, Marujita! ¡3.000 lereles por menos de 30 m2!"
Nueva York abre la puerta a los microapartamentos de 24 metros
La ciudad de los rascacielos comienza a permitir el alquiler de minipisos de nueva construcción con rentas mensuales de hasta 3.150 dólares
http://economia.elpais.com/economia/2015/12/28/actualidad/1451315149_568008.html

Carmena, como todos, con los pobrecitos propietarios y multi-propietarios
El IBI de los inmuebles residenciales bajará un 7 % en Madrid
http://www.eleconomista.es/espana/noticias/7254143/01/16/El-IBI-de-los-inmuebles-residenciales-bajara-un-7-en-la-ciudad-de-Madrid.html

Los datos de Idealista no son tan positivos como los de Tinsa
El precio de la vivienda de segunda mano cae un 2% en 2015
http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/7247666/12/15/El-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-cae-un-2-en-2015.html

[Yupi_Punto]

¿En Nueva York no hay ortograma? ¿Por qué?

[copo]

¿En Nueva York no hay ortograma? ¿Por qué?

http://economia.elpais.com/economia/2015/12/30/actualidad/1451479531_245582.html

Toy's r us de Times Square cierra por el elevado coste del alquiler (50 millonacos al año).Los turistas se quedan sin la visita a la emblemática tienda de juguetes con noria incluida.


A mi lo que me jode y me pone de mala leche, es ir por cualquier ciudad del globo terráqueo y ver siempre las mismas puñeteras tiendas, todas las vías comerciales son iguales. Y el culpable es el elevado coste de susodichos locales.

[visillófilas pepitófagas]

¿En Nueva York no hay ortograma? ¿Por qué?

El problema que señalamos en la noticia es la extrapolación directa del coste de vivienda en Nueva York a España. Analicemos el coste medio de alquiler de vivienda correctamente, según el poder adquisitivo.

En New York City un apartamento tiene un precio medio mensual de alquiler menor que el salario medio semanal de una persona.

Por 2.700 dólares al mes alquilas un apartamento de 70 m2 (750 sqft)(*), con un salario mensual de 11.388 dólares (**). El alquiler supone el 23,7% del salario mensual (en promedio).

El salario medio en Madrid es de 1.927 euros (***) y el coste medio del alquiler 1.435 euros (****). El alquiler supone el 74,5% del salario mensual (en promedio).

Luego para que Madrid tuviese el nivel de precios inmobiliarios de NYC, y el alquiler supusiera el 23,7% del salario mensual, el coste medio del alquiler mensual debería ser de 456,7 euros/mes - un tercio del actual.

Eso es lo que dicen los datos y omite la noticia.

¿Cómo te parece que va el ortograma en cada sitio? 

--------
(*) http://www.bls.gov/regions/new-york-new-jersey/news-release/countyemploymentandwages_newyorkcity.htm
(**) http://www.nakedapartments.com/nyc/one-bedroom-apartments-nyc
(***) http://www.lavanguardia.com/vangdata/20150519/54431721672/salario-medio-espana-ue.html
(****) http://www.enalquiler.com/precios/precio-alquiler-vivienda-madrid_31-30-27745-0.html

[Yupi_Punto]

Seguimos con Nueva York:

La desigualdad parte Nueva York en dos
Pese a la recuperación económica, la desigualdad fractura la ciudad. El censo de los sin techo ha crecido un 86% en 10 años y el crecimiento no basta para frenar la brecha

http://internacional.elpais.com/internacional/2016/01/02/actualidad/1451775291_943339.html

[lectorhinfluyente1984]

A mi siempre me repugnó Carrie Bradshaw, pero es alcista para el pisito de Krugman.

[copo]

Seguimos con Nueva York:

La desigualdad parte Nueva York en dos
Pese a la recuperación económica, la desigualdad fractura la ciudad. El censo de los sin techo ha crecido un 86% en 10 años y el crecimiento no basta para frenar la brecha

http://internacional.elpais.com/internacional/2016/01/02/actualidad/1451775291_943339.html

De hecho en NY siempre ha habido pobreza, estas fotos son de los 70, la peli de Taxi Driver refleja muy bien ese aspecto decadente de la ciudad. Ahora se ha vuelto pija y cool, pero hasta no hace mucho era un poco estercolero con un nivel de delincuencia muy alto.

[lectorhinfluyente1984]

Hoy toca "hay sitios y sitios"

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2015/12/30/madrid/1451509945_949854.html?rel=lom

[sudden and sharp]

A mi siempre me repugnó Carrie Bradshaw, pero es alcista para el pisito de Krugman.

Se le puede perdonar...  (Al Krugman no, que le den.)

[Pulpo RonPaul]

Me paso para ver que excusa a puesto pichichi para que no se cumpla su profecía de la crisis de la deuda no se que final y no veo nada.

[Spheratu]

Me paso para ver que excusa a puesto pichichi para que no se cumpla su profecía de la crisis de la deuda no se que final y no veo nada.

Hoyga,que la profecia no caduca el 2 de enero. Durante 2016 deberiamos llegar al limite total de endeudamiento posible,lo cual abrirá la caja de pandora. Esa es la profecía. Tenga ustec paciencia,por el amor de dior.