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Autor Tema: Gráfica del precio medio de pisos de bancos y cajas en idealista 2010-2016  (Leído 2378 veces)

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bah

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Gráfica con datos de bancos y cajas de idealista entre 2010 y 2016



El precio medio inicial pico es de 164.129,55 € en diciembre de 2010

Precio medio final a septiembre 2016: 100.377,89 €

*Precio medio = Masa Eypos/Pisitos


Saludos

*edit: actualizo gráfica
« última modificación: Septiembre 07, 2016, 00:23:39 am por bah »

bah

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Re:Gráfica del precio medio de pisos de bancos y cajas en idealista 2010-2016
« Respuesta #1 en: Septiembre 07, 2016, 00:35:10 am »
Actualizo la gráfica de los bancarios con datos desde 2010 y completo lo que me faltaba por añadir.

Es curioso el periodo agosto 2012-agosto 2013, aún teniendo datos en el "congelador" durante casi medio año (electroencefalograma plano) y una "volatilidad :roto2:" posterior en Pisitos y Masa Eypos elevada en la primera parte de 2013 el precio medio "sufre poco" y sigue su senda.


sudden and sharp

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Re:Gráfica del precio medio de pisos de bancos y cajas en idealista 2010-2016
« Respuesta #2 en: Septiembre 07, 2016, 00:51:34 am »
Actualizo la gráfica de los bancarios con datos desde 2010 y completo lo que me faltaba por añadir.

Es curioso el periodo agosto 2012-agosto 2013, aún teniendo datos en el "congelador" durante casi medio año (electroencefalograma plano) y una "volatilidad :roto2:" posterior en Pisitos y Masa Eypos elevada en la primera parte de 2013 el precio medio "sufre poco" y sigue su senda.

¿Qué le ha pasado a las curvas medias? Ahora son rectas. (¿Es mejor la regresión lineal?)
« última modificación: Septiembre 07, 2016, 00:53:38 am por sudden and sharp »

bah

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Re:Gráfica del precio medio de pisos de bancos y cajas en idealista 2010-2016
« Respuesta #3 en: Septiembre 07, 2016, 09:55:00 am »
En el primer borrador usé las curvas para simplificar la vista pues estaba sin acabar.
Al añadir más datos las línias de tendencia dejaron de tener su función.

Creo que la lineal refleja mejor lo que intento captar con la gráfica, sin querer hasta toca suelos y techos  :biggrin:

De momento una caída del 39% desde el inicio de la serie a día de hoy.
En cuanto a los movimientos del precio medio no se desacoplan demasiado con los datos proporcionados ayer por Tinsa

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