PPCC-Pisitófilos Creditófagos Otoño 2016

[saturno]

Si el BCE se siente cómodo con el actual rango de 1,08-1,12 ya de por sí muy lejos de su verdadero valor (en la zona de los 1,25-1,35 USD/EUR) la extraña reacción del mercado a la victoria de Trump y los temores sobre el referéndum italiano (amplificado todo ello por las elecciones en Francia y Alemania) suponen un gran alivio para el mismo. Con todo ello, no tiene ya la urgencia de desvelar una ampliación de su plan de compra de títulos como nuevo “conejo” que se saca de la chistera y comprobar que, a lo mejor, ya no funciona como antes y, encima, genera tensiones dentro del seno de la UME.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2016/11/la-ilusi%C3%B3n-de-normalidad.html

¿No será EUR/USD?

Basado en otros artículos, es claro que se refiere a lo que se entiende por EUR/USD: USD que se necesitan para tener 1 EUR, ahora mismo se necesitan 1,06 USD

(1,06*USD)
-------------  =  1   
     1*EUR

Me parece que está bien dicho: 1,06 USD/EUR.  Por 1.06 USD, te dan un EUR.  Y 0,94 EUR/USD.
(Nota: Google te da el cambio si preguntas "USD to EUR" o "EUR to USD).

[JENOFONTE10]

Si el BCE se siente cómodo con el actual rango de 1,08-1,12 ya de por sí muy lejos de su verdadero valor (en la zona de los 1,25-1,35 USD/EUR) la extraña reacción del mercado a la victoria de Trump y los temores sobre el referéndum italiano (amplificado todo ello por las elecciones en Francia y Alemania) suponen un gran alivio para el mismo. Con todo ello, no tiene ya la urgencia de desvelar una ampliación de su plan de compra de títulos como nuevo “conejo” que se saca de la chistera y comprobar que, a lo mejor, ya no funciona como antes y, encima, genera tensiones dentro del seno de la UME.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2016/11/la-ilusi%C3%B3n-de-normalidad.html

¿No será EUR/USD?

Esto mismo fue lo que aludió PP.CC.: la frecuente confusión entre numerador y denominador al expresar la relación de cambio. A mí también me ocurre.

Lo importante es el concepto macro de tipo de cambio y su relación con inflación y tipos de interés, que oportunamente nos aclara Alexis Ortega (profesional del mercado de divisas) en la misma nota recién enlazada por S&S:

El peregrino argumento de que la inflación en los EEUU subiría, y con ello los tipos de interés, mientras el BCE se vería obligado, por su baja inflación, a mantener los programas de expansión monetaria. Lo califico de peregrino por el sencillo hecho de que una inflación baja siempre ha sido un garante de un tipo de cambio fuerte. Un tipo de cambio no es más que la relación de intercambio de una divisa por otra. La pérdida de valor de una (una inflación mayor) con respecto a otra (con inflación menor) debería dar lugar a un cambio favorable de la última con respecto a la primera. No al revés.

De ahí la perplejidad de PP.CC., que también apuntó Ureta, -se lo copié-pegué en mi nota anterior-, y comentado aquí arriba por RGCIM.

¿Cómo va a ser coherente la expectativa de mayor inflación ('reflación' decía Ureta) en EE.UU., con la apreciación continuada del dólar frente al €?. Todo ello tras la victoria de Trump.

Puede ser, porque hay mas cosas bajo el sol -Horacio amigo-, de las que podemos soñar -de una en una- los economistas con nuestras filosofías de 'ceteris paribus'. Pero no deja de extrañarnos, como aquel fantasma de un rey padre muerto que se nos aparece para delatar a sus asesinos, y nos sume en la duda.

Serán cosas de la mentirosa 'postverdad' inmoburbujil que nos corroe:

Post-truth (posverdad): Relativo o referido a circunstancias en las que los hechos objetivos son menos influyentes en la opinión pública que las emociones y las creencias personales.

http://www.vozpopuli.com/game_over/posverdad-mentira_7_976172377.html

Entre la paradoja del mentiroso de Epiménides y los animales de la granja de Orwell, vamos como entre gorilas cabreados en la niebla de la 'fuzzy logic' postverdadera.

Para no disgustar, no digan nada concreto, que no nos gusta que nos pastoreen, y además, no es práctico sostener la mirada ante un gorila enfadado.

Saludos.   

[wanderer]

[...]

Serán cosas de la mentirosa 'postverdad' inmoburbujil que nos corroe:

Post-truth (posverdad): Relativo o referido a circunstancias en las que los hechos objetivos son menos influyentes en la opinión pública que las emociones y las creencias personales.

http://www.vozpopuli.com/game_over/posverdad-mentira_7_976172377.html

Entre la paradoja del mentiroso de Epiménides y los animales de la granja de Orwell, vamos como entre gorilas cabreados en la niebla de la 'fuzzy logic' postverdadera.

Para no disgustar, no digan nada concreto, que no nos gusta que nos pastoreen, y además, no es práctico sostener la mirada ante un gorila enfadado.

Saludos.   

Bien pues, pasamos de la paradoja de Epiménides el cretense a la parajoda de Los epígonos de los cretinos...

La verdad y la falsedad son ambos conceptos "duros"; una es respetable y la otra no, pero ambas comparten dureza. En cambio, posverdad es un "palabro" mal parido y de peor asignación semántica, ejemplo prototípico de "pensamiento débil".

Un asco sin paliativos, vaya...

[visillófilas pepitófagas]

El ladrillo, esa fuente única de avances y bienestar para España...
Nuevos avances del caso Púnica
Investigan a Granados por amañar 40.000 pisos que movieron "miles de millones"
- En el auto, la Audiencia Nacional se hace eco de los argumentos de la Fiscalía Anticorrupción y revela que Granados ha utilizado "los cargos públicos" para participar "en un gran número de actividades relacionadas con el sector inmobiliario, en las que se ventilan miles de millones y en las que, de los datos que figuran, hay datos incriminatorios bastantes para pensar que Francisco Granados obtuvo pingües beneficios que le servirían para eludir la acción de la Justicia". Las actividades del sector inmobiliario son los consorcios que Arpegio desarrolló en colaboración con diversos ayuntamientos madrileños (Arpegio siempre tenía la mayoría) y que pusieron en el mercado miles de viviendas.
- Los consorcios bajo sospecha son Los Molinos-Buenavista (en Getafe), Parla-Este (en Parla), Los Espartales (Alcalá de Henares) y Móstoles Sur (en Móstoles). También se investiga Ciudad Jardín en Arroyomolinos, que técnicamente no es un consorcio, ya que la gestión la llevaba directamente Arpegio a través de una sociedad urbanística. En estos cinco ámbitos se proyectaron 40.088 viviendas.
http://www.elconfidencial.com/espana/2016-11-29/punica-consorcios-granados-marjaliza-viviendas-adjudicacion-amano_1296651/

¿Será una estimación acertada? ¿Será para tranquilizar a incautos?
¿Si con este esfuerzo titánico y suicida en retener y congelar, la vivienda apenas aumenta de precio, imaginan cuando no quieran/puedan aguantarla?
Según estimaciones de JP Morgan
La banca española tardará 10 años en vender sus pisos... y no piensa darse más prisa
- A pesar de que todos los bancos sacan pecho sobre sus cifras de ventas de inmuebles, lo cierto es que estas van a paso de tortuga; de mantenerse el ritmo actual, las entidades tardarán una media de 10 años más en deshacerse de todo el ladrillo que tuvieron que 'comerse' con el estallido de la burbuja inmobiliaria. Y aunque eso tiene un coste -mucho menor de lo que se cree mucha gente, por cierto-, el sector prefiere mantener el ritmo actual si nadie (léase el Banco de España o el BCE) le obliga a acelerarlo. La razón es que, con los precios actuales, tendría que asumir unas pérdidas que espera poder evitar en el futuro si alguna vez empiezan a subir los pisos de verdad.
- Según estimaciones de JP Morgan, los bancos españoles todavía tienen 156.000 millones de activos 'non performing' (el 136% de su valor tangible en libros), de los que 80.000 millones son inmuebles adjudicados o recibidos en pago de créditos incobrables; el resto es morosidad. En los nueve primeros meses de 2016, el sector ha vendido unos 12.000 millones. Bankia -que traspasó los adjudicados en la crisis a Sareb- y Santander son los más activos en este terreno, mientras que Popular es el último de la clase, como es bien sabido; como se puede apreciar en la tabla adjunta, los activos tóxicos suponen el 285% de su valor tangible en libros.
- La única forma de que los bancos aceleren las ventas sería que les obligaran los reguladores, el BCE y el Banco de España. Algo que ocurrió en Japón en 2002: allí obligaron a los bancos a reducir un 50% sus activos 'non performing' en tres años. Pero, de momento, no hay ninguna presión en este sentido. Más bien al contrario: el BdE ha relajado incluso las exigencias de la nueva circular contable para permitir un uso masivo de los modelos internos, con los que se soslaya las exigencias de reiquistos (sic) mínimos (aunque Linde ha prometido que los va a mirar con lupa para evitar 'enjuagues contables').
http://www.elconfidencial.com/empresas/2016-11-29/banca-vender-pisos-jp-morgan-banco-espana-inmobiliario_1296122/

El rey del ladrillo, sanísimo. Seguimos sin saber por qué no lo intervienen.
Popular concentra niveles récord de fondos que apuestan por su caída
Los inversores que toman posiciones cortas alcanzan ya el 8,6% del capital del banco, máximo registrado en la CNMV
http://www.elmundo.es/economia/2016/11/28/583c7fb2e5fdea04758b464d.html

Fondos de Raticulín interesados en el ladrillo tóxico de Popular
Fondos soberanos árabes y asiáticos entrarán en la inmobiliaria de Popular
- Fuentes del sector aseguran que hay interés por parte de grandes fondos soberanos de países asiáticos y árabes en formar parte del proyecto inmobiliario de Banco Popular, Sunrise. En principio, los inversores internacionales estarían interesados en tener una exposición directa al ladrillo nacional a través de esta operación.
- No obstante, Sunrise no ha despertado el mismo interés dentro de Europa, donde Norges, el reconocido fondo de pensiones de Noruega, ha declinado formar parte de la misma.
http://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/7992661/11/16/Fondos-soberanos-arabes-y-asiaticos-entraran-en-la-inmobiliaria-de-Popular.html

Garrapatismo inmobiliario
Mi hermana vive con mis padres y quiere quedarse con su piso cuando fallezcan
Mi hermana pretende quedarse con el piso de mis padres cuando mueran. Como se ha ido a vivir con ellos para cuidarlos los últimos 10 años y vendió su piso, dice que por ley no la pueden echar
http://blogs.elconfidencial.com/vivienda/consultorio-inmobiliario/2016-11-29/herencia-vivienda-alquiler-contrato-arrendamiento-arrendador-arrendatario-lau_1296297/

La construcción remonta vertiginosamente
Fitch rebaja un escalón la nota de OHL y la adentra en el 'bono basura'
- Dos semanas después de que Moody's lo bajara por tercera ocasión en 2016
- Advierte de nuevas rebajas si no cumple su plan de desinversiones
http://www.eleconomista.es/construccion-inmobiliario/noticias/7990706/11/16/Fitch-rebaja-un-escalon-la-nota-de-OHL-y-la-adentra-en-el-bono-basura.html

El BCE exige al Santander una ratio de capital de al menos el 7,75% para 2017
A nivel individual el BCE exige a Santander que mantenga un CET1 de al menos el 7,25%, frente a la ratio de solvencia del 14,31%, reportada a 30 de septiembre de este año.
http://www.elmundo.es/economia/2016/11/29/583d49f622601deb3f8b4659.html

Planeta curioso éste. Los ingleses descubren que "exit" significa "salida"
Los planes del Brexit, al descubierto: UK no tendrá acceso al mercado único de la UE
- Nuevo error del Gobierno británico. Después de que hace apenas dos semanas 'The Times' filtrara un documento del equipo de Theresa May en el que se aseguraba que el Ejecutivo no tiene un plan para sacar adelante el Brexit, ahora sale a la luz cuál es la estrategia de negociación de Reino Unido para salir de la Unión Europea. En esta ocasión ha sido una fotografía del cuaderno de una ayudante del vicepresidenta del Partido Conservador, Mark Field, la que ha revelado que Londres no podrá acceder al mercado único de la UE y que intentará mantenerse en él lo máximo posible antes de que se complete el Brexit.
- Los apuntes sugieren además que Londres no logrará conservar su acceso al mercado único europeo y que intentará atenerse a la meta de dos años para salir de la UE, contrariamente a la idea difundida de que negociaciones más largas permitirían suavizar el impacto del Brexit. "Mantenemos los dos años. No daremos ni un detalle más. Consideramos poco probable conservar el mercado único", aparece en el texto.
http://www.elconfidencial.com/mundo/2016-11-29/planes-brexit-mercado-unico-reino-unido-union-europea-francia_1296774/

[lectorhinfluyente1984]

And the last downside is... el no-mercado (este ya nos ha cala'o)

[newclo]

Dejo aquí unas notas sobre Trump, Dólar y tipos de interés de otro de mis gurús de cabecera, Jim Rogers. Lástima que no siempre coincidan, si no ya no tendría ni que pensar por mí mismo. También hay en el blog notas sobre Brexit, y otros temas interesantes.

http://jimtalksmarkets.blogspot.com/2016/11/interest-rates-will-be-going-higher.html

Thursday, November 17, 2016
Interest Rates Will Be Going Higher
Interest rates will definetely be going higher, there is no question about that. Not just here in the United States but in the rest of the world too.

http://jimtalksmarkets.blogspot.com/2016/11/trump-trade-wars-currencies.html

Thursday, November 10, 2016
Trump, Trade Wars & Currencies
I am long the U.S. Dollar. Trade wars usually make a currency go up at least for a while.
(U.S. Dollar Index, EUR/USD forex cross, USD/CAD forex cross)

http://jimtalksmarkets.blogspot.com/2016/10/trump-may-win-us-elections.html

Trump May Win The U.S. Elections
I suspect Donald Trump will be the winner but whoever wins the U.S. Presidential Elections it will  not be good. You better be prepared because there is going to be some very serious problems in the world as trade wars and protectionism always lead to bankruptcies.

The Worst Bear Market In Your Lifetime
You are going to see in the next couple of years the worst bear market in your lifetime. It is going to be very, very bad. We have dire circunstances coming. (SPDR Dow Jones Industrial Average ETF (DIA), SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY), Nasdaq 100 Futures, iShares NASDAQ Biotechnology Index ETF (IBB), Energy Select Sector SPDR ETF (XLE))

Economic Turmoil Is Coming
We will have economic turmoil, it is on the horizon. And I am not the only one who foresees the turmoil coming. That means that investors are looking for ways to protect themselves. (iShares MSCI Emerging Markets Index ETF (EEM), SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY), Nasdaq 100 Futures)

Bueno, que me voy del tema. Dice siempre cosas muy interesantes (agricultura, Rusia, irse a Singapur..), a mí me gusta mucho. Ya os digo que le leo como a PPCC e intento formar una opinión. Os recomiendo echar frecuentemente una leída a sus comentarios que publican en varios blogs.

https://www.google.es/search?q=jim+rogers+blog&ie=utf-8&oe=utf-8&client=firefox-b&gfe_rd=cr&ei=oJQ9WPD-OpH_8AfB-bqYBw

[R.G.C.I.M.]

Japon 1990+12=2002
España 2006+12=2018 ??

Sds.

[JENOFONTE10]

DÓLAR FUERTE Y VIENTOS DE COLA

Evolución de los mercados financieros desde la victoria de Trump
[...]
El último movimiento que conviene destacar es el del dólar, que se ha fortalecido frente a la práctica totalidad de divisas. Ha intensificado así un movimiento de fortaleza iniciado hace dos años, coincidiendo con el final de la política monetaria no convencional de la Reserva Federal (a finales de 2014 dejaba de ampliar su balance al finalizar las compras de activos de renta fija), y que se aceleró hace ahora un año, cuando comenzó la subida de tipos de interés. Podemos decir que ahora el ‘billete verde’ está ya sobrevalorado y que el margen de apreciación adicional debería ser limitado. Pero si algo nos enseñan los mercados financieros es que el precio de ciertos activos financieros puede estar alejado de sus fundamentales durante un largo período de tiempo. En este caso, a los ciudadanos europeos nos viene muy bien tener un euro débil, ya que favorece nuestras exportaciones y estimula el crecimiento. Uno de esos vientos de cola que en el caso de la economía española hemos sabido aprovechar para situar el crecimiento del PIB por encima del 3%. Bienvenida sea la fortaleza del dólar ahora que otros de los vientos de cola comienzan a soplar en contra: el petróleo se encarece y los tipos de interés inician una gradual subida.

http://blogs.cincodias.com/inversion/2016/11/evoluci%C3%B3n-de-los-mercados-financieros-desde-la-victoria-de-trump.html

Saludos.
_______
P.S.: 'rolar': 2. Mar. Dicho del viento, ir variando de dirección.
Si el dólar fuerte está sobrevalorado, ese viento de cola podría rolar en cualquier momento y dejarnos la nave al pairo.

[visillófilas pepitófagas]

"Frenesí urbanizador"
Ejemplo de malas prácticas en España
25 años de urbanización galopante en Madrid: menos verde, el doble de ciudad
- En la Comunidad de Madrid, por ejemplo, en solo una generación se ha duplicado la superficie artificial, pasando de 60.000 hectáreas en el año 1987 a 120.000 en 2011, a un ritmo de 6,47 hectáreas diarias durante esos 24 años. En total, supone pasar del equivalente a 44 Casas de Campo a unas 90.
- Madrid, ejemplo del frenesí urbanizador: En ese uso del suelo, Madrid se erige como el ejemplo aleccionador, la fábula con moralina de la urbanización salvaje de las últimas décadas, un proceso desproporcionado y altamente insostenible. "En la comunidad de Madrid, el suelo con uso artificial es del 15%. En el resto de España es del 2%", explica Fernando Prieto, doctor en Ecología y uno de los autores del informe. Además, explica, el 53,34% de todo lo construido en la comunidad lo fue desde principios de la historia hasta 1987, y el 46,66% restante lo ha sido desde entonces hasta ahora.
http://www.elconfidencial.com/tecnologia/2016-11-28/25-anos-de-desarrollo-en-madrid-el-doble-de-ciudad-menos-verde-y-mas-bosques_1296397/

Sueños húmedos con los mini-pisos para bichos (I)
El primer centro comercial de EEUU, reconvertido en minipisos de alquiler
- Tras 188 años de historia, el inmueble se ha convertido en un espacio de uso mixto, con tiendas en la planta baja y 48 viviendas en las superiores
- La renta de alquiler arrancó en 550 dólares mensuales y más de 4.000 personas están en lista de espera para instalarse en uno de ellos
http://www.elmundo.es/economia/2016/11/29/583dad7722601d0f538b458e.html

Sueños húmedos con los mini-pisos para bichos (II)
Vivir en 5 m², la nueva opción en el inasequible Hong Kong
Apartamentos más pequeños que una celda de cárcel o espacios para dormir que se asemejan más a un ataúd que a una habitación se perfilan como las nuevas alternativas de acceso a una vivienda en Hong Kong, en la cima de las ciudades con el suelo residencial más caro del mundo.
http://videos.expansion.com/v/0_rbrl2ci9-vivir-en-5-m-la-nueva-opcion-en-el-inasequible-hong-kong

Cualquiera diría que tenemos problemas importantes en España...
Palma de Mallorca pasa a llamarse Palma
El pleno del Parlament de este martes ha aprobado una modificación de la Ley de capitalidad con la que se cambia la denominación de 'Palma de Mallorca', que pasa a llamarse 'Palma', cuatro años después de que se acordase la modificación contraria -Palma pasó a ser Palma de Mallorca en el 2012-.
http://www.elmundo.es/baleares/2016/11/29/583d847b268e3ed30f8b4624.html

Esto sí es problema, pero de los que vienen bien "a alguien"
¿Conoces la diferencia entre PIB e IPC? La mitad de los españoles, no
- La profesora Ruiz-Dotras achaca a esta ignorancia financiera los abusos de los bancos en los peores años de la crisis y el triunfo de productos para nada beneficiosos para los consumidores. «Un claro ejemplo es la compra de deuda subordinada, de hipotecas multidivisa o de acciones preferentes por la ciudadanía pensando que eran productos sin riesgo», explica.
- Para la profesora, una mejor preparación económica y financiera de la población hubiera evitado la contratación e inversión en productos de alto riesgo. «La especulación en el mercado inmobiliario y las diversas modalidades de hipotecas con productos de cobertura eran, para la mayoría de los ciudadanos medios, totalmente desconocidas incluso después de su contratación», añade.
http://www.elmundo.es/economia/2016/11/29/58387a0ce5fdea05028b45c6.html

[saturno]

En v/F (para guardar la referencia)
https://www.fillon2017.fr/wp-content/uploads/2015/11/PDF-PROPOSITIONS-LOGEMENT-COMPLETES.pdf

El vencedor de las primarias francesas es el único con un plan para pinchar la burbuja. (Pero lo presenta como una politica de recuperacion inmobiliaria)

Su propuesta se apoya en 7 puntos donde destaca la supresion y transferencia de todos los dispositivos de control o ayudas estatales a particulares (que acaban en los caseros) hacia empresas promotoras y de alquiler si aplican un "Alquiler homologado" que abre derecho a dichas compensaciones.



Es inteligente. La idea es la siguiente (simplificando y leyendola yo)

 Francia asigna 43 Mds anuales a la vivienda, en forma de separación de parque social/privado, alocaciones a particulares, defiscalización de compras a la vivienda e inversion al alquiler, control de alquileres en zonas tensas.

Se desmonta todo y
1.- El gobierno establece un "Alquiler homologado" que abre a todas las empresas acceso a ventajas fiscales
2.- La diferencia entre parque social público y privado se disuelve: los primeros podrán vender, comprar benficiarse del nuevo sistema de subvenciones. Los segundos podrán entrar al mercado de la vivienda social gracias a las subvenciones.
3.- Se reducen los criterios de renta que da derecho a alocación a los particulares

Bien. Parece una burrada. (Es mucho más matizado, pero la idea es así). Ahora consideren qué significa:

Se traslada el sistema donde se subvenciona directa o indirectamente los caseros "himbersores"  a otro donde se subvenciona a las empresas.

Las subvenciones no están vinculadas al "sector" sino al "Alguiler homologado"
-- vas a tener empresas promotoras que van a construir y alquilar ellas mismas las viviendas : liberalizacion del suelo, aligeramiento de reglamentación. Subsidiariedad Provincia, Region, Estado.
-- Vas a desarrollar politicas de modernización tecnologica del sector
(¿supongo que al estilo chino? cf . Vinci, Bouygues que acaban de terminar en Tchernobil)
-- Permites a empresas normales tomar a su cargo el alojamiento de trabajadores (aún existe un impuesto del 1% de los añós 70 que ahora se lo queda el Estado)

En general se facilita la movilidad y acceso a la vvda de los particulares

El hecho es que el Gobierno se reserva una palanca, el Alquiler homologado, para manipular el mercado e incidir en los precios.

El calculo es que de los 43 Mds anuales, se ahorrarán 16Mds, que de facto terminaban en los bolsillos de caseros particulares que no hacen nada con ellos (meterlos en plazosfijos o rehimbertirlos para nada más).

Llanamente, los himbersores publico que sólo existen graciás al maná del dinero publico,
se ven cortar el grifo, y se desvía hacia empresas y a usuarios con criterios sociales rebajados.

Lo paradójico es que son esos mismos himbersores, mayoría natural, lo que se han precipitado para votarle. FFillon es derechona patrimonialista, notable de profesiones juridicas, católico, de vieja tradición gala que se remonta a la Revolucion. (Los que estaban frente a los Jacobinos exaltados y el Terror).
He buscado, FF no es himbersor. Tiene una sola mansión-propiedad donde vive, comprada con hipoteca, y nunca la ha negociado. Valor según él de 0,7 Meuros en la provincia (pero a poco tiempo de Paris). Supongo que alquilaría cuando tenia cargos en Paris.
De todos modos: hijo de notario.
----


Lo que anticipas es lo siguiente:

- Las empresas (por las subvenciones) van a ofrecer alquileres ajustando precios al umbral del Alguiler homologado, en contra los himbersores (no subvencionados), que tendrán que tirar la toalla o vender sus maulas a esas mismas empresas

- Lo mismo para la adquisicion de Vvda particular, ya que la compra se produce simplemente porque la cuota hipotecaria resulta más barata que el alquiler. Los precios de venta se calcularán con la referencia de precio de Alquiler homologado gubernamental  (y el gobierno puede indexar las ayudas a éste, si hace falta)

- Los precios tenderán al umbral, con lo que la diferencia de precios Privado/Publico se gradualiza.
La movilidad en el alojamiento se incrementa.
Para propietarios, se eliminan las tasas notariales

- Finalmente, se rebajan los requisitos de renta para beneficiarse de ayudas: muchos usuarios actuales de vivienda social deberan pasarse a la oferta privada

Luego, una vez que el mercado tiende "naturalmente" hacia el precio "Alquiler social", se entiende que el Gobierno podrá simplemente rebajarlo de nuevo, con lo que las empresas seguirán la bajada de precios para no perder subvenciones, los himbersores les venderan las maulas en negative equity, etc.



Es inteligente.
Es muy bueno.  Pero lo mejor ¿saben? es que más del 70 de sus votantes sont himbersores que iban a votar gritando que los jovenes debian trabajar más para que ellos pudieran mantener sus himbersiones, sus paguitas y sus plazosfijos.

Cuando te paras a pensarlo, te dices que la tradición politica a lo grande (Versalles, De Gaulle) no ha desaparecido. Le van a votar aquellos mismos que van a ser laminados.

[Game Over]

LOS SIETE PRECIOS.-

La tríada de la economía:

a = Bienes y servicios (Inflación), salarios incluidos

i = Dinero, activos financieros incluidos (Tipos de interés)

ccd = Divisas, es decir, las monedas extranjeras (Tipos de cambio de cada divisa)

Y además, estos bienes o universalidades de bienes especiales:

b = Acciones y participaciones («Las Bolsas»), todo tipo de beneficio empresarial incluido

inm = Inmuebles

p = Petróleo y materias primas

o = Oro

No solo se trata de los precios de estas siete cosas. También hay considerar las expectativas de precios. Y, además, tener en cuenta que hay áreas monetarias distintas, ancladas entre sí o con dinámicas contrapuestas.

El premio Nobel está ahí para quien sea capaz de desentrañar las relaciones causales de todo esto.

Nosotros, limitándonos a la tríada intra-área (ya capitolina —Júpiter, Marte y Jano—, ya osiríaca —Isis, Osiris y Horus—, ya hinduista —Brahma, Visnú y Shiva—, ya cristiana —Padre, Hijo y Espíritu Santo—), nos limitamos a aportar lo que llamamos la Gran Correlación Dinámica (GCD) o TRES ENCARECIMIENTOS/ABARATAMIENTOS (3E/A):

+ a = + i = + ccd
- a = - i = - ccd

El brexit ha cumplido con GCD-3E/A: tiene lugar un alza explosiva de las expectativas de inflación y tipos de interés, y en consecuencia, suben los tipos de cambio de cada divisa para la libra esterlina, es decir, se devalúa.

¿Por qué Trump no ha cumplido con GCD-3E/A? Esta es la gran cuestión. Quien diga que el dólar norteamericano se revalúa porque «los mercados» descuentan un escenario de tipos de interés más altos en esa área monetaria, tiene que probar dos cosas:
a) que «los mercados» también descuentan que la devaluación cambiaria que debiera haber va a ser más que compensada con una revaluación no nominal —no meramente cambiario/monetario/inflacionaria—, es decir, una sustanciosa mejoría real de la economía norteamericana, y
b) lo contrario para el resto de áreas monetarias, es decir, que nos va a ir fatal a los demás.

¿Por qué, en la eurozona, en lugar de lamernos las heridas por haber perdido la carrera para meter el neofascismo en nuestro sector público administrativo, no aprovechamos lo que está pasando en las áreas monetaria contrapuestas a la nuestra para mejorar nuestras Bolsas? Las recientes medidas fiscales españolas contra el «scrip-dividend», en principio, no van por ahí, sino a recaudar, pero podrían ser muy buenas para la Bolsa si van acompañadas de otras que fuercen a las empresas a reservar beneficios antes de impuestos o que estimulen el ahorro en acciones y participaciones, olvidándonos ya definitivamente de la otra tríada, la negra, la diabólica, la vomitiva: Pisito-Paguita-Cartillita. En este sentido, qué alegría nos ha dado la Generalidad de Cataluña al anunciar que va a crear un impuesto sobre los inmuebles improductivos.
http://cincodias.com/cincodias/2016/11/25/mercados/1480102945_897206.html
http://www.lavanguardia.com/edicion-impresa/20161129/412244886992/un-impuesto-gravara-yates-coches-aviones-e-inmuebles.html

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 11/30/2016 en 10:12 a.m.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2016/11/la-ilusi%C3%B3n-de-normalidad.html

[JENOFONTE10]

CAMPEONES EN SUSTRAENDO: REDUCIR RENTA DISPONIBLE

España es el país de la Unión Europea (UE) donde más aumentó el gasto que los hogares destinan para pagar la vivienda, la electricidad y el agua en la última década, en concreto desde el 17,4 % de su desembolso total en 2005 hasta el 23 % en 2015, según datos publicados hoy por Eurostat.

http://www.elmundo.es/economia/2016/11/29/583dbe2122601dfc1e8b459d.html

Autopsia: fallecimiento por escasez de renta disponible. Confirmado por la euroestadística oficial.

El 'purasangre' económico de nuestra 'querida España' (JC10) era el mas rápido de la euro-champions. Hasta que lo derrengaron por sobrepeso de jinetes improductivos.

La casta extractiva ladrillera SUSTRACTORA engordó tanto su rentismo, que el empobrecido purasangre no se podía permitir tanta mochila a la espalda de jinete gordo fustigador; imposible seguir de caballero propietario residente en Sanchinarro, y hubo que descabalgar (peligro de desahucio), completando la escasa renta disponible (Nobel Angus Deaton) alquilando, y bajando pensiones (tema en de-construcción).

El modo de renta indisponible bautizado como 'pobreza energética' solo es el eufemismo de morir achicharrado con el brasero, para no morir de frio, con tal de pagar la prioridad, el alquiler o la hipoteca. De comer ya te dan con la operación-kilo. Bicho muerto no paga.

Saludos.

[JENOFONTE10]

POLÍTICA FISCAL RECAPITALIZANDO LA ECONOMÍA PRODUCTIVA

[...]podrían ser muy buenas para la Bolsa si van acompañadas de otras que fuercen a las empresas a reservar beneficios antes de impuestos [...]

Tras la primera fase de represión financiera, el desapalanque suave del hiperendeudamiento va liberando recursos que se topan con dificultades para estabularse en billetes de 500€. Reutilizar parte de ese caudal liberado de pagar intereses, hacia la recapitalización del neto de las empresas que vayan reduciendo su deuda, sería como matar dos pájaros de un tiro. 

Reservas para inversiones, ya tenemos: la RIC. Una extensión por autonomías, tal vez tendría que superar eurovigilancia como 'ayuda de estado', pero en el caso irlandés el IS se mantiene muy bajo. No creo que sea una prerrogativa para insularidad.

los incentivos fiscales del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, entre ellos la Reserva para
Inversiones, tienen la consideración, desde el punto de vista del Derecho Comunitario, de
ayudas de Estado, por lo que, para su eficacia, es imperativo notificar su introducción o modificación a la Comisión Europea al objeto de que ésta valore su compatibilidad con el Tratado Constitutivo de la Comunidad Europea.

http://www.gobiernodecanarias.org/tributos/portal/recursos/pdf/revista/Revista19/RevistaHC-19_3.pdf

Tras tantos años de 'viento de cola' con la desgravación fiscal a la vivienda, ahora en extinción, puede ser la hora de desahogar de lastre fiscal a los sectores productivos, compensando con la presión al ladrillo inevadible.

Trump también propone bajar presión fiscal a sociedades, lo que incentivaría el retorno de beneficios empresariales expatriados, y cierta entrada de $.

Trump y May lanzan una carrera para bajar impuestos a las empresas
http://www.lavanguardia.com/economia/20161128/412212756495/trump-y-may-lanzan-una-carrera-para-bajar-impuestos-a-las-empresas.html

Podría estar siendo un factor diferencial del mayor impulso para los índices en EE.UU., por la expectativa de mayor valor (capitalización) para la renta variable, aunque el reparto de dividendos se reduzca y los tipos de interés suban algo.

Saludos.

[PanicPhase]

Hoy se han actualizado los valores de idealista (-4,3% interanual respecto al -4,2% del mes anterior). La caída desde máximos 2007 queda por provincias:

· Almería -50,3% (-49,8%)
· Huelva -46,7% (-46,6%)
· Huesca -53,7% (-53,9 %)
· Zaragoza -57,6% (-57,9%)
· Albacete -48,8% (-49,0%)
· Ciudad Real -48,9% (-48,3%)
· Cuenca -51,0% (-50,5%)
· Guadalajara -52,1% (-51,8%)
· Toledo -48,6% (-48,3%)
· Ávila -52,9% (-52,8%)
· Segovia -52,4% (-51,2%)
· Soria -46,1% (-45,8%)
· Valladolid -45,9% (-45,6%)
· Lleida -60,1% (-58,7%)
· Girona -48,1% (-47,9%)
· Tarragona -48,8% (-47,6%)
· Castellón -58,1% (-57,8%)
· Valencia -46,0% (-45,8%)
· La Rioja -48,8% (-48%)
...

(entre paréntesis los valores del mes pasado)

Fuente: https://st1.idealista.com/comunicacion/files/informe-de-precios/indice-mensual-de-precios-nov16.pdf

[pedrito]

"Frenesí urbanizador"
Ejemplo de malas prácticas en España
25 años de urbanización galopante en Madrid: menos verde, el doble de ciudad
- En la Comunidad de Madrid, por ejemplo, en solo una generación se ha duplicado la superficie artificial, pasando de 60.000 hectáreas en el año 1987 a 120.000 en 2011, a un ritmo de 6,47 hectáreas diarias durante esos 24 años. En total, supone pasar del equivalente a 44 Casas de Campo a unas 90.
- Madrid, ejemplo del frenesí urbanizador: En ese uso del suelo, Madrid se erige como el ejemplo aleccionador, la fábula con moralina de la urbanización salvaje de las últimas décadas, un proceso desproporcionado y altamente insostenible. "En la comunidad de Madrid, el suelo con uso artificial es del 15%. En el resto de España es del 2%", explica Fernando Prieto, doctor en Ecología y uno de los autores del informe. Además, explica, el 53,34% de todo lo construido en la comunidad lo fue desde principios de la historia hasta 1987, y el 46,66% restante lo ha sido desde entonces hasta ahora.
http://www.elconfidencial.com/tecnologia/2016-11-28/25-anos-de-desarrollo-en-madrid-el-doble-de-ciudad-menos-verde-y-mas-bosques_1296397/

Esto es consecuencia directa del proceso de despoblamiento que se está produciendo en regiones de España como Castilla y Leon, por poner un ejemplo. Vamos a un modelo territorial tercermundista, con una megaurbe que se va a comer todos los recursos del pais, mientras el resto del territorio queda despoblado.