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Autor Tema: Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018  (Leído 487492 veces)

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JENOFONTE10

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #255 en: Enero 21, 2018, 09:11:25 am »
INMINENTISMO INMOBILIARIO

Por el titular se diría que parece una noticia:

Citar
Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Hacia mediados de año, dos grandes fondos como Blackstone y Cerberus comenzarán a desinvertir 40.000 millones con grandes descuentos, lo que alterará el mercado

[...] fuentes próximas a estos fondos señalan que "lo primero que van a hacer los fondos es vender los activos malos". Tener en su balance inmuebles de baja calidad es un coste en mantenimiento e impuestos que ni Blackstone ni Cerberus van a querer asumir, a riesgo de poner en juego su rentabilidad.[...]


http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/Fondos-romperan-mercado-inmobiliario-dos-vendiendo-rapido-ladrillo-toxico_0_1101190989.html

Así que viene el lobo infernal (can-) Cerberus y su colega (piedra negra) Blackstone a ganar dinero vendiendo ladrillo barato y SERÁ EN 2018.

¿Un aviso a navegantes tontilocos ('tened paciencia que los chollos son inminentes')?. ¿O a últimos vendedores para abandonar el negocio ('se acaba el tiempo de vender a precio reburbujil')?.

Saludos.
_______
P.S.: ahora veo que las lecturas de la misa de hoy vienen cargadas de inminentismo escatológico:
Citar
[...] «Dentro de cuarenta días Nínive será arrasada».
Los ninivitas creyeron en Dios; proclamaron un ayuno y se vistieron con rudo sayal, desde el más importante al menor.
Vio Dios su comportamiento, cómo habían abandonado el mal camino, y se arrepintió de la desgracia que había determinado enviarles. Así que no la ejecutó. [Jonás 3: 4-5, 10]
________
Digo esto, hermanos: que el momento es apremiante.
Queda como solución que los que tienen mujer vivan como si no la tuvieran; los que lloran, como si no lloraran; los que están alegres, como si no se alegraran; los que compran, como si no poseyeran; los que negocian en el mundo, como si no disfrutaran de él: porque la representación de este mundo se termina. [1 Corintios 7: 29-31]

http://oracionyliturgia.archimadrid.org/2018/01/21/21-01-2018-domingo-de-la-3a-semana-de-tiempo-ordinario/

También el Evangelio, que no copio aquí. Lo anunciado como inminente es un final para el mal camino reburbujil; aún estamos a tiempo. Los avisos nos pueden servir para transformar nuestro comportamiento (¿solo una 'minoría artificial'?). Desentierren sus 'talentos' (ahorro de pobre) enladrillados en pisos vacíos, y pónganlos a producir: ¡vendan o alquilen!.
« última modificación: Enero 21, 2018, 13:14:01 pm por JENOFONTE10 »
Entonces se dijeron unos a otros: «¡Vamos! Fabriquemos ladrillos y pongámoslos a cocer al fuego». Y usaron ladrillos en lugar de piedra, y el asfalto les sirvió de mezcla.[Gn 11,3] No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. [Mt 10, 26]

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #256 en: Enero 21, 2018, 11:23:16 am »
Citar
ESTAMOS ASQUEADOS.-

El desempeño de la economía norteamericana es mediocre.

Sin embargo, el S&P 500 está que da risa:
https://www.advisorperspectives.com/images/content_image/data/77/779e49b27179ec5cc7ab1d257d07d658.png


Primero, noten cómo la escalada de los dos últimos años no se está haciendo con avance del volumen de contratación, sino con estancamiento, cuando no reducción.

En segundo lugar, fíjense la cantidad de meses que lleva sin corrección alguna.

En tercer lugar, vean lo asintótica que se ha puesto la Bolsa norteamericana en lo que llevamos de 2018:
https://www.finviz.com/futures_charts.ashx?t=ES&p=m1


Finalmente, vean cómo los osciladores (RSI) dan el 'sobrecrompado' más alto de la historia (gráfico de los que nos gustan a nosotros):
https://www.zerohedge.com/sites/default/files/inline-images/20180119_eod8_1.png

Los caraduras pretenden justificar este nivel ridículo de precios con una idea veraz: que los tipos de interés son bajos y van a serguir siéndolo —o sea, que no hay inflación... salvo en lo suyo, claro está, que sube porque 'el dinero no renta nada'—. Son subjetivistas —no objetivistas— y quieren hacerte creer que el Valor es el descuento de flujos futuros. Es una estafa. En realidad son objetivistas vergonzantes:
- nadie puede saber qué flujos habrá en el futuro, por lo que llaman 'flujos futuros' a la extrapolación de los flujos presentes, es decir, que a la hora de la verdad definen el futuro como resultado del pasado, justo lo contrario de lo que predican;
- nadie puede saber qué tasa de descuento es la acertada, por lo que extrapolan el nivel de tipos de interés presente, volviendo a pecar de antisubjetivistas; y
- en cuanto el mercado se da la vuelta, se olvidan obscenamente del subjetivismo que pregonaban —para desplumarte— y se vuelven objetivistas: «las cosas tienen un valor y esto son solo ciclos».

Lo que está pasando es una vergüenza. Va a haber mucho más sufrimiento ahora que cuando pincharon las burbujas 'dotcom' y 'subprime'.

En España, no se ve con la Bolsa, sino con los inmuebles.

El desempeño de la economía española es mediocre al cuadrado.

La última añagaza ha sido la presentación de los datos de Turismo-2017 y cómo se ha dado la noticia de la mejora del rating crediticio. En cuanto al Turismo, este año no se han esperado a tener los datos de diciembre para proceder al 'happening' triunfalista anual. Dicen que ha habido ochentaitantos millones de turistas. ¡Ja, ja, ja! Pero solo son encuestas —Frontur y Egatur—; dan por turistas lo que solo son llegadas e-s-t-i-m-a-d-a-s de viajeros, vengan por turismo o por negocios; y son esclavos del incrementalismo, en un terreno peligrosamente absurdo; por ejemplo, dicen que habría venido uno de cada cuatro británicos, ¡ja, ja, ja!, incluso considerando que hay quien ha podido venir más de una vez. Por lo que respecta al rating crediticio, se olvidan de que las autoridades —y el sistema en general, agencias de rating incluidas— están procediento a proveerse de munición cara al crash/recesión norteamericano; y la previsión para España es que sea una de las economías más afectadas. Las subidas —testimoniales— de los niveles de tipos de interés, ratings, etcétera, no se están haciendo por recalerntamiento alguno, sino para tener margen para bajarlos luego.

Si todo fuera tan bien, no nos asustarían con las pensiones: están poniendo el parche antes de la herida.

Es España, lo que más rechina es lo inmobiliario.

Anteayer denunciamos que se nos está intoxicando con que el alquiler de vivienda se habría encarecido en 2017 nada menos que un 8,9%, cuando la verdad es que el Instituto Nacional de Estadística solo da un 0,9% de aumento interanual —diciembre 2016 a diciembre 2017—:
http://www.ine.es/varipc/verVariaciones.do;jsessionid=D40910657DC7A0380F69E408EA77200A.varipc03?idmesini=12&anyoini=2016&idmesfin=12&anyofin=2017&ntipo=5&enviar=Calcular
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/01/12/midinero/1515779665_946602.html
Solo se trataría de un delirio, si no fuera por el perjuicio económico que se provoca; perjuicio directo en el mercado de la vivienda e indirecto en la economía del país, que necesita como nunca liberarse del modelo cutre que la tiene secuestrada desde mediados de los 1980.

LO ÚNICO QUE RAZONABLEMENTE PUEDE DESCONTARSE ES EL CRASH BURSÁTIL E INMOBILIARIO. Quien te diga que aceptes lo cara que está la Bolsa y los inmuebles y te invoque el descuento de la Era Cero es un sinvergüenza.

Estamos hartos de cantamañanas.

Gracias por leernos.

En el blog de Alexis Ortega

Derby

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #257 en: Enero 21, 2018, 13:51:44 pm »
Inminente quiere decir...antes de abril 2018.

https://wolfstreet.com/2018/01/20/whatll-rising-mortgage-rates-do-to-housing-bubble-2/

Citar
What Will Rising Mortgage Rates Do to Housing Bubble 2?
Oops, they’re already rising.

The US government bond market has further soured this week, with Treasuries selling off across the spectrum. When bond prices fall, yields rise. For example, the two-year Treasury yield rose to 2.06% on Friday, the highest since September 2008.

In the chart, note the determined spike of 79 basis points since September 8, 2017. That was the month when the Fed announced the highly telegraphed details of its QE Unwind.



The three-year yield, which had gone nowhere for the first eight months of 2017, rose to 2.20% on Friday, the highest since October 1, 2008. It has spiked 82 basis points since September 8:



The 10-year yield has now doubled since the historic intraday low on July 7, 2016 of 1.32% (it closed that day at 1.37%, a historic closing low):



Since the Financial Crisis, the ultra-low mortgage rates were among the factors that have caused home prices to soar. But as rates are heading higher, the housing market is in for a big rethink. These higher rates are going to be applied to the now prevailing sky-high home prices.

This will come in addition to the rethink triggered by what the new tax law will do to the housing market.

Homebuyers who are willing and able to stretch to cough up those higher mortgage payments can’t spend this money on other things. Falling mortgage rates gave a huge boost to home prices and to the entire economy in numerous ways. But that process will go into reverse.

And as the 10-year yield rises, mortgage rates will respond, and Housing Bubble 2 will get a lot more costly to deal with.
“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #258 en: Enero 21, 2018, 14:03:17 pm »
En relación al "timing" del crash, inminentismo, los comentarios apuntan a antes de abril (time lag de 3 meses)...

http://libertystreeteconomics.newyorkfed.org/2018/01/balance-sheet-normalization-when-will-agency-mbs-holdings-decline.html

Citar
Balance Sheet Normalization: When Will Agency MBS Holdings Decline?

All told, there is as much as a three-month lag from when principal is received (resulting in a reduction in holdings) and when the corresponding new MBS are added to the balance sheet (resulting in an increase in holdings). Of note, occasional “dollar roll” sales—a tool that the Desk uses to facilitate settlement—can extend settlements even further.
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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #259 en: Enero 21, 2018, 14:51:09 pm »
https://www.usatoday.com/story/money/2018/01/21/sf-feds-williams-strong-economy-may-spur-talk-additional-rate-hikes/1030509001/

Citar
SF Fed's Williams: Strong economy may spur talk of additional rate hikes

San Francisco Federal Reserve President John Williams says significant risks to the economy have faded for the first time since the recession and stronger growth could force the Fed to raise interest rates more rapidly than anticipated.
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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #260 en: Enero 21, 2018, 15:07:52 pm »
http://www.businessinsider.com/governments-not-give-up-control-of-money-crypto-crash-2018-1

Citar
OF COURSE governments won't give up control of money - that’s why crypto is crashing



The government is not going to sit on its hands while people figure out how to stop paying taxes on both their income and capital gains because they are accepting payments via crypto. That would be insane. If there is one thing that governments are good at doing, it's making sure the government never goes away.


https://www.ft.com/content/d6df33a0-fc4e-11e7-9b32-d7d59aace167

Citar
Regulators eye ban on cryptocurrency derivatives

European regulators are considering a ban on popular retail derivatives of cryptocurrencies as part of their sweeping push to tighten rules around leveraged trading platforms.
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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #261 en: Enero 21, 2018, 15:21:50 pm »
https://www.ft.com/content/0aa08fee-dc07-11e7-9504-59efdb70e12f

Citar
The monetary policy trick is managing a return to ‘normal’

As to the consequences of normalisation, alarmists argue that, with real and nominal yields on bonds exceptionally low, prices of real assets (notably US stocks) exceptionally high and the overall debt burden very heavy, tightening is likely to trigger economic disruption.




Yes, it is likely that real and nominal interest rates will rise everywhere from their recently very low levels. Yields on US 10-year treasuries are already well above levels in Europe and Japan and more than a percentage point above their floor. Fed asset purchases halted some three years ago and policy rates started to rise just over two years ago.

Yet none of this has had any untoward effects on asset prices or the financial system, at least so far. Big falls in stock prices from their current exalted levels are quite plausible. But banks are also somewhat more robust than a decade ago. Whether huge problems will emerge in other parts of the financial system, with dire economic consequences, is still quite unclear.
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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #262 en: Enero 21, 2018, 17:41:12 pm »
Felipe Morenés y Juan Pepa lanzan un fondo inmobiliario aliados con Warren Buffet
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-01-19/morenes-pepa-buffet-lanzan-fondo-inmobiliario_1507705/
Citar
[...] Según afirman fuentes conocedoras, los dos socios cuentan ya con 200 millones de euros de capital, dinero procedente de su propio patrimonio, de algunos inversores institucionales de Lone Star y del famoso financiero Warren Buffet, que ha decidido respaldarles en esta aventura, aunque las partes implicadas no han querido confirmar esta información. [...]

Ah como me gusta esto del "protocolo"...

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #263 en: Enero 21, 2018, 19:26:36 pm »
¿comenzará de verdad la caída definitiva del bastión inmobiliario?

http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/Fondos-romperan-mercado-inmobiliario-dos-vendiendo-rapido-ladrillo-toxico_0_1101190989.html

 Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Hacia mediados de año, dos grandes fondos como Blackstone y Cerberus comenzarán a desinvertir 40.000 millones con grandes descuentos, lo que alterará el mercado

Cóctel explosivo en el sector inmobiliario. Este mercado afronta en los próximos meses una situación extrema, marcada por la sobredemanda -liquidez abundante dentro y fuera de España- y sobreoferta, ante la entrada en juego de dos grandes fondos como Blackstone y Cerberus con 44.000 millones en activos inmobiliarios.

Estos fondos, y otros como Apollo, Lone Star, Värde Partners, TPG, Oaktree y Bain Capital llevan años en España, pero va a ser a partir de mediados de año cuando tengan más artillería que nunca para disparar.

Los 44.000 millones que controlarán son superiores a los activos que gestiona actualmente la mayor inmobiliaria española, Sareb. Y como explica frecuentemente su presidente, Jaime Echegoyen, el banco malo ha tenido dos grandes objetivos desde su creación: no costar un euro más a sus accionistas (entre los que está el Frob) y ayudar a la recuperación del sector inmobiliario.

Las nuevas inmobiliarias, con más activos que Sareb, tendrán un sólo objetivo: ganar dinero. Por ello, fuentes próximas a estos fondos señalan que "lo primero que van a hacer los fondos es vender los activos malos". Tener en su balance inmuebles de baja calidad es un coste en mantenimiento e impuestos que ni Blackstone ni Cerberus van a querer asumir, a riesgo de poner en juego su rentabilidad.

    Los expertos comparan lo que puede pasar con lo que sucedió en Seseña en 2012, cuando Santander tiró los precios del ladrillo

Y a ello se añade un factor desestabilizador para el mercado, según las mismas fuentes, que es el descuento con el que compran los activos los fondos: del 67% en el caso de los 30.000 millones de Popular comprados por Blackstone, y del 61% en los 14.000 millones de BBVA que serán traspasados a Cerberus.

Estas rebajas son medias, por lo que los descuentos con los que compran los fondos son inferiores en los activos de calidad y mayores en los malos. Por tanto, estos dos inversores controlarán a mediados de año (tras recibir las aprobaciones oportunas) activos con grandes descuentos que intentarán vender apresuradamente, mientras que los de calidad intentarán conservarlos unos años para obtener mayor rentabilidad.

Los expertos consultados comparan la situación con Seseña: todos los bancos heredaron pisos en esta polémica localidad de Toledo. Entre 2011 y 2012, Santander decidió 'tirar' los precios a 65.000 euros, entre la mitad y un tercio del valor en libros, generando un daño colateral al resto de entidades. A partir de este año se esperan nuevos casos Seseña.
Un mercado con dos realidades

Aun así, actualmente hay una gran diferencia respecto a 2012: la liquidez. José Luis Ruiz Bartolomé, director general de Chamberí Asset Management, explica que "hay mucho apetito entre los inversores por activos residenciales, y no hay mucho producto". Por ello, los activos que quieran vender Blackstone y Cerberus "pueden encontrar fácilmente comprador".

Coinciden en el diagnóstico desde el banco de inversión Arcano, uno de los primeros en anticipar la recuperación inmobiliaria hace ya casi cuatro años. Un informe de 2017, de su socio Ignacio de la Torre, apunta que "tras una caída de la vivienda de un 50% en términos reales durante la crisis, la subida iniciada en 2014 se mantendrá en los próximos años debido a la positiva evolución esperada a los fundamentales de demanda, oferta y accesibilidad".

De esta forma, dos realidades se asuman al sector inmobiliario. Una de subidas generalizadas apoyadas en los datos macroeconómicos, la falta de nuevo suelo finalista y que todavía queda margen de mejora. Y otra realidad en la que nuevos y grandes vendedores pueden provocar distorsiones.

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #264 en: Enero 22, 2018, 00:24:42 am »
Pedazo de entrevista.


Por si alguien se la ha perdido:

José Manuel Naredo / economista y estadístico
“No hace falta una revolución para cambiar un modelo económico tan cutre como el español”
"La peculiaridad española es que vivimos la crisis de un sistema inmobiliario-financiero construido con el andamiaje de la corrupción, el caciquismo y la administración desleal."
http://ctxt.es/es/20180110/Politica/17257/Naredo-democracia-liberalismo-desigualdad-corrupcion-rato-solbes.htm
“The trouble with quotes on the internet is that it’s difficult to determine whether or not they are genuine”
- Abraham Lincoln

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #265 en: Enero 22, 2018, 00:58:08 am »
Y otro recordatorio:

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Las propiedades están sobrevaloradas en las grandes ciudades entre un 15 y un 30%, mientras que los alemanes siguen usando sus ahorros para invertir en vivienda. Si el mercado inmobiliario inicia una corrección, " crecen los riesgos de que los precios se devalúen, los tipos de interés cambien y los créditos se conviertan en fallidos", asegura Claudia Buch, vicepresidenta del Bundesbank.

Eso en Alemania, donde no hubo burbuja. Calculen con reburbuja (a ojo, no menos del 50% en grandes ciudades).
“The trouble with quotes on the internet is that it’s difficult to determine whether or not they are genuine”
- Abraham Lincoln

Derby

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #266 en: Enero 22, 2018, 08:32:03 am »
https://usawatchdog.com/fed-scared-to-death-of-causing-global-financial-crash-nomi-prins/

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Fed Scared to Death of Causing Global Financial Crash – Nomi Prins

The reality is if you look at the actual activity of the central banks, beyond the Fed raising rates by a little bit, there hasn’t been and there isn’t being a reversal of course because they are scared to death that too much of a reversal is going to cause a major crash throughout the financial system. Everything is connected.  All the banks are connected.  Money flows around the world in less than nanoseconds, and all of it has the propensity to collapse if that carpet the central banks have created is dragged from beneath the floor of all this activity.

Prins doesn’t think we get a crash in 2018, but warns when the markets crash, “they will come down fast.”
“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
https://www.hks.harvard.edu/more/policycast/happiness-age-grievance-and-fear

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #267 en: Enero 22, 2018, 08:43:46 am »
Pedazo de entrevista.


Por si alguien se la ha perdido:

José Manuel Naredo / economista y estadístico
“No hace falta una revolución para cambiar un modelo económico tan cutre como el español”
"La peculiaridad española es que vivimos la crisis de un sistema inmobiliario-financiero construido con el andamiaje de la corrupción, el caciquismo y la administración desleal."
http://ctxt.es/es/20180110/Politica/17257/Naredo-democracia-liberalismo-desigualdad-corrupcion-rato-solbes.htm


Y tenemos más, en la web del Congreso de los Diputados hay un archivo audiovisual, si le damos al buscador el día 28 de septiembre de 2017, aparece la Comisión de investigación sobre la crisis financiera, en el orden del día tenemos:

http://www.congreso.es/portal/page/portal/Congreso/Congreso/Actualidad/ConOrdDia/ConOrdDiaCom?_piref73_1444033_73_1339181_1339181.next_page=/wc/ordenDiaDetalle&idOrgano=360&idSesion=8&fecha=28/09/2017


Citar
Comisión de Investigación sobre la crisis financiera de España y el programa de asistencia financieraXII LEGISLATURA
 
Nº sesión: 8
 
Jueves 28 de septiembre de 2017 a las 16:00
 
ORDEN DEL DÍA
1º. CELEBRACIÓN DE LAS SIGUIENTES COMPARECENCIAS:
16:00 horas
De D. José Manuel Naredo Pérez, Premio Nacional de Economía y Medio Ambiente, para informar en relación con el objeto de la Comisión.
Autor:   Comisión de Investigación sobre la crisis financiera de España y el programa de asistencia financiera
(Núm. Exp. 219/000811/0000)

 
18:30 horas
De D. Pablo Fernández López, académico, para informar en relación con el objeto de la Comisión.
Autor:   Comisión de Investigación sobre la crisis financiera de España y el programa de asistencia financiera
(Núm. Exp. 219/000812/0000)

 
2º. DEBATE Y EVENTUALES ACUERDOS EN RELACIÓN CON EL PLAN DE TRABAJO


Y el vídeo:
http://www.congreso.es/wc/htdocs/web/jsp/canalParlamento/reproductorDirectoAkamai/player_diferidomp4.jsp?codSesion=8&codOrgano=360&fechaSesion=28/09/2017&mp4=mp4&idLegislaturaElegida=12

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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #268 en: Enero 22, 2018, 08:44:41 am »
No hay remedio
Los creyentes del bitcoin: "Si esto sale bien a lo mejor me puedo comprar una casa"
- El propietario de un bar, un realizador, un albañil, un jubilado sin estudios... La fiebre de las criptomonedas se extiende y llega a miles de inversores sin conocimientos financieros
- Javi* tiene un bar y pertenece al primer grupo, al de quienes se han dejado seducir por las campanas sin pensarlo mucho. La semana pasada compró 500 euros de una criptomoneda minoritaria (Litecoin) y envió a la cuenta otros 3.000 euros unos días después. Su única experiencia inversora hasta la fecha tiene casi 20 años. "Metí 1.500 euros en Terra hace mucho tiempo y lo perdí todo. Espero tener más suerte ahora", dice.
https://www.elconfidencial.com/mercados/2018-01-21/bitcoin-ripple-fiebre-criptomonedas-burbuja_1508795/
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Re:Tema: PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018
« Respuesta #269 en: Enero 22, 2018, 09:35:04 am »
No hay remedio
Los creyentes del bitcoin: "Si esto sale bien a lo mejor me puedo comprar una casa"

O sea, que el Bitcoin ahora es la no-moneda del no-mercado(*)  :roto2:

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