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Autor Tema: Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018  (Leído 531462 veces)

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Derby

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #165 en: Julio 04, 2018, 08:41:04 am »
https://www.reuters.com/article/us-usa-trade-china-eu-exclusive/exclusive-china-presses-europe-for-anti-u-s-alliance-on-trade-idUSKBN1JT1KT

Citar
Exclusive: China presses Europe for anti-U.S. alliance on trade

But the European Union, the world’s largest trading bloc, has rejected the idea of allying with Beijing against Washington, five EU officials and diplomats told Reuters, ahead of a Sino-European summit in Beijing on July 16-17.
 
Instead, the summit is expected to produce a modest communique, which affirms the commitment of both sides to the multilateral trading system and promises to set up a working group on modernizing the WTO, EU officials said.

(…) “China wants the European Union to stand with Beijing against Washington, to take sides,” said one European diplomat. “We won’t do it and we have told them that.”
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Derby

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #166 en: Julio 04, 2018, 08:53:28 am »
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/03/companias/1530642355_037935.html
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La banca venderá más de 120.000 millones de activos problemáticos este año



La presión del Banco Central Europeo (BCE) y del Banco de España, además de la que ejerce el mercado, están provocando que las entidades financieras opten por vender sus carteras de activos problemáticos en una sola operación si es posible, en vez de hacerlo poco a poco, ante las perspectivas de subidas de precios.
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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #167 en: Julio 04, 2018, 09:14:27 am »
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/inmobiliaria/noticias/9251127/07/18/Los-bancos-hacen-cola-para-financiar-la-vivienda-en-alquiler.html

Citar
Los bancos 'hacen cola' para financiar la vivienda en alquiler
"Antes los bancos no veían este negocio y solo financiaban la promoción, pero esto ha cambiado, desde hace seis meses todos quieren entrar" :facepalm:
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saturno

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #168 en: Julio 04, 2018, 09:32:20 am »
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/inmobiliaria/noticias/9251127/07/18/Los-bancos-hacen-cola-para-financiar-la-vivienda-en-alquiler.html

Citar
Los bancos 'hacen cola' para financiar la vivienda en alquiler
"Antes los bancos no veían este negocio y solo financiaban la promoción, pero esto ha cambiado, desde hace seis meses todos quieren entrar" :facepalm:



Creo que es un buen artículo, bien estudiado

Citar
Pienso que la están aprovechando bien los profesionales y los inversores que han puesto en marcha carteras gracias a la creación de las socimis, pero creo que hay actores importantes que no están acompañando a este sector como es la Administración Pública tanto nacional como local, pero sobre todo la local, que ha fallado estrepitosamente y está generando tensiones de precios por falta de oferta" explica José Luis Ruiz Bartolomé, director general de la consultora Chamberí Asset Management.

En esta misma línea, José María Cervera, director general corporativo de Renta Corporación coincide y afirma que el sector público se ha quedado al margen. "El capital privado es el que ha tomado la iniciativa en este nuevo mercado porque ha visto una oportunidad de negocio y busca rentabilidades y el sector público va a tener que entrar, aunque ahora el arbitraje y quienes lo están institucionalizando es el sector privado, que es quien va a poner a disposición de la demanda más vivienda de alquiler".


Dicho de otro modo, la configuración socioeconomica de la vivienda para el sXXI la está haciendo el sector financiero. En gran parte internacional.

El Capital y el Tabajo mirando sin poder intervenir (ambos lo hacen via el Estado), con los partidos políticos en babia.

Veremos si el crás o la rerecesión cambian las cosas.
« última modificación: Julio 04, 2018, 09:36:01 am por saturno »
Alegraos, la transición estructural, por divertida, es revolucionaria.

PPCC v/eshttp://ppcc-es.blogspot

PastorMesetario

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #169 en: Julio 04, 2018, 10:22:42 am »
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/inmobiliaria/noticias/9251127/07/18/Los-bancos-hacen-cola-para-financiar-la-vivienda-en-alquiler.html

Citar
Los bancos 'hacen cola' para financiar la vivienda en alquiler
"Antes los bancos no veían este negocio y solo financiaban la promoción, pero esto ha cambiado, desde hace seis meses todos quieren entrar" :facepalm:



Otro publireportaje disfrazado de actualidad.
« última modificación: Julio 04, 2018, 10:31:08 am por PastorMesetario »
"Llegará el día de rendir cuentas cuando el mercado descienda como si nunca fuera a detenerse".
John Kenneth Galbraith, revista The Atlantic, enero de 1987, 8 meses antes del lunes negro de 1987. Después, Alan Greenspan plantó las semillas de las que crecieron las plantas podridas que comemos hoy.

novamas

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #170 en: Julio 04, 2018, 12:12:08 pm »
Citar
Manhattan real estate has worst second quarter since financial crisis
https://www.cnbc.com/amp/2018/07/02/manhattan-real-estate-has-worst-second-quarter-since-financial-crisis.html
  • Manhattan real estate had its worst second quarter since the financial crisis, according to a report from Douglas Elliman and Miller Samuel Real Estate Appraisers and Consultants.
  • Average sales prices fell 5 percent to $2.1 million.
  • Total sales in Manhattan fell 17 percent from the prior year.

Por lo que veo en los foros americanos la gente niega que esto sea un cambio de tendencia o que sea generalizado en todo el país. ¿La negación como última etapa antes del crash?

BENDITALIQUIDEZ

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #171 en: Julio 04, 2018, 12:54:04 pm »
¿De quién es la culpa de que los directivos puedan descapitalizar empresas vía buybacks?

(Si es que se puede hablar de "culpa" a lo mejor esta descapitalización es un proceso buscado y hasta deseable, oyes, nótese la ironía).

¿Por qué pese al tightening las condiciones financieras y de acceso al crédito no empeoran en EEUU?

Pues muy fácil, porque estas condiciones son insensibles a la actuación de un solo banco central, son sensibles a la actuación coordinada de todos ellos, por eso actuaron coordinadamente para aplicar el QE.

Vuelvo a poner sobre la mesa mi teoría de que los QE no americanos se están yendo a USA (o el tightening USA se reparte entre todo el mundo, como más te guste) no hay otra explicación, hombre, es que no tiene sentido que la FED se pase 3 años subiendo tipos y sin aumentar compras o incluso reduzca balance y el mercado siga a su bola.

¿No habíamos quedado en que era mala idea to fight the FED?

¿Por qué, de repente, es posible luchar contra la FED durante 3 años seguidos y no dejarse los pelos en la gatera?

¿Esto es coordinación bancocentralista o todo lo contrario?

¿Tiene algo que ver en todo esto aquello de la "desincronización" de los mercados inmobiliarios?

¿Quién apaga el fuego en el sector de los bonos basura cada vez que hace falta?

https://fred.stlouisfed.org/series/BAMLHE00EHYIOAS

https://fred.stlouisfed.org/series/BAMLH0A0HYM2

En 2012 fue la FED, en 2015 el BCE, si se descapitalizan las empresas es porque les dejan hacerlo porque esto de los buybacks lo sabemos hasta aquí desde hace años, se cobran bonus en fraude de ley porque el cobrador de los bonus es quien maneja la cotización, los sistemas retributivos por incentivos están corruptos.

Aquí se ve bien claro, la FED y el BCE se coordinan para que el total del balance de todos los bancos centrales del mundo nunca baje, en la práctica actúan como si hubiera moneda única  mundial.

https://www.yardeni.com/pub/peacockfedecbassets.pdf

Repito, o tal vez esto no es una malfunction, es una feature.

O tal vez se aprovechan de que el BOJ siempre va "a saco", pues blanco y en botella, en cuanto el BOJ decida se va todo al garete.
« última modificación: Julio 04, 2018, 13:15:14 pm por BENDITALIQUIDEZ »

Derby

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #172 en: Julio 04, 2018, 14:21:23 pm »
http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/cede-ligeramente-la-confianza-y-se-revisa-a-la-baja-el-pib-americano.html

Citar
LA REBURBUJA YA ESTÁ MADURA.-

Hay cantidad de deposiciones de analistas —incluso reporteros publicitarios inmobiliarios— que reconocen que sí que hay Reburbuja. ¿Pero por qué todos están de acuerdo en que quedan 'años' por delante —por lo que tendrías tiempo para dar el 'pase'—? ¿Qué dirías tú al respecto, pequeño 'himbersor', si tuvieras una mierdecilla a la venta y ni te llamaran para interesarse?

Los mismos ganchos del timo proclaman que 'hay sitios donde los precios ya han alcanzado el máximo', intentando instalar en el inconsciente colectivo que la porción de Reburbuja que falta es, ¡precisamente, en la que tú, primo, 'tienes' que picar!

Todo son paparruchadas. La gente es menos tonta de lo que parece y está encantada teniendo un dinero cojonudo —el euro— que no pierde poder adquisitivo —el segundo frente de acción de los ganchos es que 'el Dinero, con mayúscula, todos los activos financieros, es una mierda'—. La verdad es, exactamente, la contraria: toda burbuja es de abajo arriba. Surgen donde nadie lo espera y es ahí, también, donde empiezan a pinchar. No confundamos los señuelos con la caza, señores. ¡Lo que está reburbujeado de verdad son esas mierdecillas respecto de cuyos precios los ganchos andan ahora proclamando cínicamente que tienen recorrido!

Los ganchos ven encendidas todas las luces rojas —Bolsa norteamericana incluida— y el objetivo ahora es maximizar la 'distribución' de las carísimas mierdecillas que inundan el país. Como ya es oficial que el sistema financiero ha completado el desagüe —y la entidad concreta que no lo haya hecho ya, mal va—, ahora solo se trata de que los depósitos bancarios cambien de manos, algunas de las cuales son oficialemente fondos buitre.

¿A qué señor sirven los nuevos conversos de la Reburbuja?

Gracias por leernos.

P.S.: En relación con la Bolsa norteamericana empieza a cundir en el mercado que la resistencia a completar la gran figura gráfica de cambio de tendencia principal no es tal sino que proviene de la intensificación de las 'buybacks', es decir, de la adquisición por las empresas cotizadas de sus propias acciones; con otras palabras, del empleo de su Tesorería o, lo que es peor, de su capacidad de endeudamiento, para reducir su Capital —adquirir acciones propias funcionalmente lo es— para que los agraciados —'insiders'— que están vendiendo se salgan del esquema Ponzi a precios lo más máximos posible... y, «al Capital-Empresa, que le den»:



Por donde lo miremos, señores, el REPINCHAZO ES INMINENTE. Toca estar en liquidez extrema, como lo demuestra que los 'himbersores' que están viéndose últimamente sean auténticos frikis del tipo de la chillona parejita capilar del 'tocomocho de a gala pagar'. Ahora, los ganchos se descojonan de ti haciéndote creer que lo único que está barato es el 'mierdoso mundo de tu mierdecilla'... para recolocártela a precios idiotamente inflados porque la corrección valorativa de la Burbuja de los 1980, la de hace una década, tierna criaturilla, está todavía sin completar, y esto que vivimos solo es la Reburbuja funcional del desagüe bancario. ¡No me sean membrillos, por Dios!

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/04/2018 en 11:11 a.m.
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Spheratu

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #173 en: Julio 04, 2018, 15:49:09 pm »
Citar
Hay cantidad de deposiciones de analistas —incluso reporteros publicitarios inmobiliarios— que reconocen que sí que hay Reburbuja. ¿Pero por qué todos están de acuerdo en que quedan 'años' por delante —por lo que tendrías tiempo para dar el 'pase'—? ¿Qué dirías tú al respecto, pequeño 'himbersor', si tuvieras una mierdecilla a la venta y ni te llamaran para interesarse?
Ok, entiendo que el juego es el siguiente. Banca vende a fondo buitre con mucho decuento (tal vez a credito tal vez en cash,eso no lo se) y el fondo buitre da el "pase" sacandose plusvalías. Perfecto. Sin embargo me asaltan dudas.
El pase se hace a particulares,himbersores,pardillos...pero en cash o a credito? Si es a credito, el riesgo de la banca sigue intacto,puesto que prestar demasiado para comprar mierda dispara la morosidad a medio plazo, eso lo sabemos bien...
Asi que tiene que ser en cash para que el atraco sea perfecto.
Está siendo asi?
Segundo, se supone que la gran excusa es comprar para despues alquilar,puesto que el alquiler "siempre sube" y bla bla...sin embargo,según tengo entendido mucho fondo buitre,sicav etc tiene mucho piso directamente en alquiler, sin aparentemente pretender dar el pase, todo lo contrario, de esos alquileres sacan sus buenos rendimientos y con ese fin "parece" que han montado su negocio.
A que juegan? Creen que van a recuperar lo que pagaron por los pisos a base de rendimientos de alquiler? Que horizonte temporal contemplan para recuperar la inversión? Esta gente contempla un repinchazo o no entra en sus cálculos? Son gilipollas,temerarios o los gilipollas somos los que creemos en el repinchazo? Acaso no juegan demasiado fuerte con su dinero? O tal vez no están jugando realmente con su dinero? (Aqui enlazo con el primer punto, han comprado en cash o con prestamos de la propia banca?).
Como es que a fecha de julio de 2018 la banca sigue vendiendo ladrillo a buitres? Es que no ven que es ya demasiado tarde? O tal vez creen que no? Vuelvo a preguntar,que horizonte temporal contempla esta gente para recuperar la inversión?
 :facepalm:
Es que,queridos foreros y querido ppcc, no me cuadra nada. No me cuadra la inminencia de un repinchazo, con unos tipos gastandose millones de euros en ladrillos.
No me cuadra que todo sea un juego de la banca usando de testaferros a los buitres para cambiar de nombre el balance,donde antes ponía "estos pisitos son mios" ahora pone "le he prestado esto al buitre para que me compre los pisitos".
No me cuadra que el pase se de a pardillos mayoritariamente en cash.
No me cuadra que piensen que el alquiler tiene futuro en un pais de mileuristas y con la natalidad hundida.
No me cuadra que suban los alquileres de la manera salvaje que han subido con los miles y miles de pisos que en teoría los buitres dedican a ese uso.si fuera poco volumen de viviendas lo entendería,pero hablamos de montones de pisos.
No me cuadra nada,coño. Pero nada de nada. Y me siento hastiado ya de toda esta basura.

Edito y añado.
Pensandolo bien, si presupongo que son todos los actores una panda de psicopatas que entienden los negocios como una ruleta rusa, entonces me cuadran mas las cosas. Si busco racionalidad,no la encuentro,a no ser que YA SEPAN QUE EL PARTIDO ESTÁ AMAÑADO (Si,hablo de vosotros, fed y bce). Jugando con esa ventaja,su horizonte para dar el pase de hasta el último piso es perfectamente asumible.
Y luego está la sareb, que tienen tan interiorizado que son un congelador,que son incapaces ni de vender una plaza de parking.
« última modificación: Julio 04, 2018, 16:04:35 pm por Spheratu »
Insisto,no me gustan los ladrillos.

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #174 en: Julio 04, 2018, 16:33:08 pm »
¡No me sean membrillos, por Dios!

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/04/2018 en 11:11 a.m.




Saturio

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #175 en: Julio 04, 2018, 18:27:40 pm »
Citar
  (tal vez a credito tal vez en cash,eso no lo se)


¡Qué bueno!

Citar
Está siendo asi?


Tenemos la pista de los notarios. Que por cierto, dicen que el precio se redujo un 0,9% interanual en abril.
También dicen que:
Citar
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 22,0% interanual en abril, hasta los 22.911 nuevos préstamos. Su cuantía media experimentó una ligera caída del 0,7% en términos interanuales, hasta los 133.456 €.


y bucenado un poco se encuentra este gráfico:






Estos datos son referidos a viviendas.

Marv

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #176 en: Julio 04, 2018, 18:31:39 pm »
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Citar
La banca venderá más de 120.000 millones de activos problemáticos este año



La presión del Banco Central Europeo (BCE) y del Banco de España, además de la que ejerce el mercado, están provocando que las entidades financieras opten por vender sus carteras de activos problemáticos en una sola operación si es posible, en vez de hacerlo poco a poco, ante las perspectivas de subidas de precios.

A ver, a ver:

¿venden rápido con mucho descuento "ante las perspectivas de subidas de precios"? :roto2:

¿Soy yo que estoy ya medio gilipollas? Imaginemos que en lugar de pisos hablásemos de pepitas de oro... Rápido, véndelas ahora ¡¡antes de que suban!!

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #177 en: Julio 04, 2018, 20:11:16 pm »
¿venden rápido con mucho descuento "ante las perspectivas de subidas de precios"? :roto2:
Periodismo del bueno.
Vivimos en un estado de estupidez absoluta.

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Spheratu

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #179 en: Julio 04, 2018, 20:22:45 pm »
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/07/03/companias/1530642355_037935.html
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La banca venderá más de 120.000 millones de activos problemáticos este año



La presión del Banco Central Europeo (BCE) y del Banco de España, además de la que ejerce el mercado, están provocando que las entidades financieras opten por vender sus carteras de activos problemáticos en una sola operación si es posible, en vez de hacerlo poco a poco, ante las perspectivas de subidas de precios.

A ver, a ver:

¿venden rápido con mucho descuento "ante las perspectivas de subidas de precios"? :roto2:

¿Soy yo que estoy ya medio gilipollas? Imaginemos que en lugar de pisos hablásemos de pepitas de oro... Rápido, véndelas ahora ¡¡antes de que suban!!
En mi humilde opinión eso se explica por la siguiente situación. A la banca ya no se le va a permitir tener ladrillos en balance, vayan o no vayan a subir. Por lo tanto tiene que deshacerse de ellos le guste o no, proceso llamado desague.
El desague es mas facil hacerlo si las perpectivas son de que suba el precio, por que,quien es el gilipollas que invierte en algo que va a perder?
Y aqui entran los blackrocks y compañía,que por lo visto tienen muy claro que comprar es negocio porque:
A-van a tener tiempo de sobras de revender y sacar plusvalías (banca).
B-van a tener toda la vida para sacarles rendimiento por alquiler,por que ni demanda ni precios pueden bajar (blackrocks).
C-lo que no se lo queden los blackrocks se lo llevarán himbersores aburridos de que sus depósitos bancarios no les ofrezcan interés (himbersores).
 :vomit:
Alguien ve en estos comportamientos A,B y C algún tipo de miedo a un repinchazo?
Lo puedo medio intuir en A, lo cual me lleva de vuelta siempre a la misma pregunta. Son B y C gilipollas? Temerarios? O que coño pasa aqui?
Si,vale,B compra con mucho descuento...pero por mucho descuento que apliques a un excremento,sigue siendo marrón y asqueroso.
El C,obviamente es el gilipollas integral,de pies a cabeza.
Me sigue fallando el timing de toda esta operación.
« última modificación: Julio 04, 2018, 22:50:39 pm por Spheratu »
Insisto,no me gustan los ladrillos.

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