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Autor Tema: Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018  (Leído 123260 veces)

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #330 en: Julio 11, 2018, 22:01:35 pm »

El Capitalismo Popular Inmobiliario es (casi) SIN PROLE. Es saturnino, devora a sus hijos. La sinrazón del egoísmo tontiloco consiste en no darse cuenta de que alojar emigrantes en viviendas vacías aumenta la productividad del capital inmobiliario ocioso, y es el báculo de vuestra vejez, máxime si pensáis cobrar pensiones, y os molesta que os recuerden como el PLU acató la orden de Bruselas para el a.135.3 de la CE, dejando las pensiones por detrás del pago de la deuda en la que hemos incurrido solidariamente por los dichosos pisitos.


Sobre la necesidad de traer inmigrantes del tercer mundo para pagar las pensiones, José García Dominguez desde posiciones socialdemócratas y de defensa del Estado del Bienestar sostiene argumentos opuestos a los de mi admirado forero JENOFONTE10:

https://www.libremercado.com/2018-03-18/jose-garcia-dominguez-los-inmigrantes-no-pagaran-las-pensiones-84661/
https://www.libremercado.com/2016-10-26/jose-garcia-dominguez-que-hacer-con-las-pensiones-80404/
https://www.libremercado.com/2016-04-05/jose-garcia-dominguez-la-maldicion-del-mileurismo-78606/
« última modificación: Julio 11, 2018, 22:05:08 pm por Trader »
Las dos vergüenzas de España son la usura inmobiliaria y el paro.

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #331 en: Julio 12, 2018, 01:13:24 am »
MISCELÁNEA

[...]
Por otro lado, esa cifra de 6 millones de pisos vacíos es indemostrable, no hay estadísticas.
[...]

Citar
el número total de viviendas en España ascendía a 25.208.623 […] el 71.7% de las viviendas eran principales, el 14,6% eran secundarias, y el 13,7% estaban vacías. […]
principales […] 18.083.692 […]
secundarias […] 3.681.565 […]
vacías […] 3.443.365 […]

['Las viviendas en las estadísticas del INE: novedades y resultados' G. Izquierdo Llanes y A. C. Saura Vinuesa, Rvta. Economistas nº 142/143, Mayo 2.015, pg. 194 ]

Ya traje estos datos a este foro en su día, estará en mi historial de mensajes. Realmente redondeo a la baja, por si es verdad que se han ido vendiendo a tontilocos para alquilar unos cientos de miles vacías desde 2011 que es el dato censal.

Por el mismo lado, no por otro, tampoco es necesario proporcionar vivienda vacía a los españoles que ya la tienen (80% propietarios) o que van a heredarla/s (en cuanto metan en el asilo a los padres o tíos propietarios).
___________

Las críticas de Manu Oquendo a la fiscalidad inmobiliaria adolecen de errores conceptuales palmarios, confundiendo la cuota liquidable de IBI -un impuesto local y objetivo- con la base imponible de rendimientos mobiliarios en IRPF -un impuesto universal y personal- en su apartado por viviendas distintas de residencia habitual (renta imputada). El caso frecuente del contribuyente con pensión media, y solo una segunda casa en el pueblo, no suele llegar a pagar IRPF.
____________
El resto de discrepantes y críticos, dense por respondidos con lo siguiente:

Desde el siglo pasado que dejé de cotizar, nunca he creído que me fueran a pagar mi pensión los emigrantes, por eso no he vuelto a trabajar por cuenta ajena. Sí creo que los emigrantes cotizantes contribuyen en cierta parte a la pensión que cobra mi padre, ya que es de reparto. Por eso se la 'reciclo' metiéndola en una economía 'circular', ;), pagando la SS de sus cuidadoras cuando tienen papeles. Es una empresa familiar con RSC para montonazo de 'stockholders'.

No se enfaden con los emigrantes okupas, es una tontuna: si llegan uds. a viejos, los necesitarán mas que a sus viviendas improductivas. Si no llegan, tampoco necesitarán ladrillos vacíos en las moradas celestiales.

Saludos.
_______
P.S. Para Argentum: cuando digo 'empresario de pañales' es una ironía, quiero decir que contrato inmigrantes americanas (la única española dejó el trabajo cuando la dí de alta en la SS.) para que me ayuden a cambiar los pañales de mis padres, y hago de 'empresario' en representación suya que son los verdaderos empresarios, a la vez que 'clientes' del servicio, gracias a Dios, mientras su escatología renal e intestinal siga funcionando.
« última modificación: Julio 12, 2018, 01:36:57 am por JENOFONTE10 »
No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. Mt 10, 26
Cisnes (cisnes blancos, cisnes negros)  |  Exposición M.C. Escher. Universos Infinitos

marlo

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #332 en: Julio 12, 2018, 01:14:52 am »
Me estoy pensando hacer lo mismo con las camisas. No hay una de tienda que me caiga bien.

Y si su señora y usted lo llaman "Economía Circular", van a quedar muy hip  ;)

A tope con los artesanos locales, pero la moto y el coche japoneses...  :roto2:

puede ser

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #333 en: Julio 12, 2018, 02:06:16 am »
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Hoy, 11 de julio, es el día de San Benito, Patrono de Europa.

¡Viva Europa!

¡Viva la Unión aduanera!, con sus inmensas ventajas y sus compromisos.

Fuera de la unión aduanera hace mucho frío, como empiezan a comprender los delicaditos del bréxit.

Hoy un alto funcionario de la Comisión nos ha dicho hoy que no hay en marcha ninguna negociación sobre el bréxit; pero no porque la Unión Europea no quiera, sino porque el Gobierno británico no ha puesto ninguna propuesta encima de la mesa.

Encaja con la inminencia del Repinchazo/Rerrecesió.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/11/2018 en 11:46 p.m.

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Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/11/2018 en 11:54 p.m.

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #334 en: Julio 12, 2018, 08:39:08 am »
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https://www.malagahoy.es/malaga/Buscan-construir-Eurovegas-Costa-Sol_0_1262574115.html

Buscan suelo para construir un Eurovegas en la Costa del Sol

    Las provincias de Málaga y Cádiz parten entre las favoritas de la empresa canadiense Triple Five para la ejecución del proyecto tras el fallido intento en Castilblanco, Extremadura

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #335 en: Julio 12, 2018, 08:50:08 am »
"Agotamiento", "desaceleración", "ralentización"
El Gobierno descarta cumplir el déficit y reconoce que la economía está dando señales de agotamiento
- El Gobierno de Pedro Sánchez mostró ayer que el cumplimiento del déficit no es una de sus prioridades. [...] rechazó cualquier compromiso para cerrar el año con la desviación del 2,2% del Producto Interior Bruto (PIB) pactada con Bruselas.
- Calviño también avisó de que la economía está empezando ya a dar síntomas de agotamiento y que en los próximos ejercicios se producirá una sensible desaceleración. "Nos encontramos, más o menos, en la misma situación del ciclo que en 1999", [...] "en este contexto es normal que las perspectivas sean de ralentización"
http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/07/11/5b44da3222601d28618b45c7.html

Lex Luthor quiere acabar las obras y "colocar los pisos antes de que acabe 2018"
El InTempo, el rascacielos 'eterno' de Benidorm
- [...] el InTempo se alza, majestuoso, como el símbolo de los excesos de la época del ladrillo, pero también como la reivindicación de un modelo vertical de ciudad por el que Benidorm lleva años apostando.  :roto2:
- El objetivo ahora es completar el 5% de obra que queda por hacerse, con un valor estimado de entre seis y ocho millones de euros. El Ayuntamiento completó los trámites de transmisión el pasado mes de mayo, y la idea es empezar a colocar los pisos antes de que acabe 2018.
http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/alicante/2018/07/08/5b40f222ca4741e2068b45a2.html

"Calentón", "ciclo cumplido"
Apollo activa la venta de Altamira tras refinanciarla y en pleno calentón del sector
- Tras cuatro años al frente del 'servicer', y al no haber logrado hacerse con ninguna de las grandes carteras inmobiliarias que han vendido los bancos (Santander con Blackstone, BBVA con Cerberus, CaixaBank con Lone Star y el proceso de Sabadell, en cuya recta final no participa), Apollo está dispuesto a aprovechar el apetito que existe por este tipo de vehículos para hacer plusvalías.
- [...] la desinversión responde al interés de Apollo por hacer plusvalías al considerar cumplido un ciclo.
https://www.elconfidencial.com/empresas/2018-07-12/apollo-venta-altamira-refinanciacion_1591230/

Transición energética: mucho tralarí y poco tralará
España lidera de nuevo el incremento del consumo de carbón en el mundo con un alza del 28%
- La transición energética en España sigue siendo hoy un concepto más teórico que real. El país volvió a liderar en 2017 el incremento en términos relativos de consumo de carbón en el mundo debido a la caída de la producción de electricidad con origen hidráulico por la falta de lluvias
- «Es un balance negativo y revela que es necesaria una mayor penetración de las fuentes renovables en el mix energético, porque España no puede seguir fiando los buenos o malos resultados de la trayectoria de emisiones a las condiciones climatológicas», señaló en un comunicado el pasado lunes el secretario de Estado de Medio Ambiente, Hugo Morán.
- La cifra de emisiones está un 17% por encima del registro de 1990, cuando el país se ha comprometido a reducir su nivel en 2030 un 35% con respecto a los niveles de ese año.
http://www.elmundo.es/economia/2018/07/11/5b44f78f46163ffa668b4597.html
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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #336 en: Julio 12, 2018, 10:10:57 am »
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Hoy, 11 de julio, es el día de San Benito, Patrono de Europa.

¡Viva Europa!

¡Viva la Unión aduanera!, con sus inmensas ventajas y sus compromisos.

Fuera de la unión aduanera hace mucho frío, como empiezan a comprender los delicaditos del bréxit.

Hoy un alto funcionario de la Comisión nos ha dicho hoy que no hay en marcha ninguna negociación sobre el bréxit; pero no porque la Unión Europea no quiera, sino porque el Gobierno británico no ha puesto ninguna propuesta encima de la mesa.

Encaja con la inminencia del Repinchazo/Rerrecesió.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/11/2018 en 11:46 p.m.

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Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/11/2018 en 11:54 p.m.

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #337 en: Julio 12, 2018, 10:25:28 am »
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ESTIMA SUBIDAS DEL 45-5% EN 2019
Bankinter: no hay burbuja pero subidas del 10% de la vivienda no son sostenibles
Incrementos persistentes cercanos al 10% en zonas periféricas pueden constituir un riesgo de sobreprecios en el mercado

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-11/precio-vivienda-bankinter-burbuja-inmobiliaria_1591222/?utm_source=twitter&utm_medium=social&utm_campaign=BotoneraWeb


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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #338 en: Julio 12, 2018, 10:26:26 am »
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(Los modelos matemáticos 'leydeofertademandistas' —grandes inventos del TBO que solucionan tanto la vida a los mil y un profesores Franz de Copenhague de Universidades y 'think tanks'—, no tienen nada que decir cuando, para sobrevivir, toca desequilibrar el equilibrio, en los procesos de Transición Estructural, es decir, de transición entre Modelos, con mayúscula, estructuras o patrones de crecimiento dentro de un mismo sistema.)

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 07/12/2018 en 10:12 a.m.


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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #339 en: Julio 12, 2018, 10:27:38 am »
"Agotamiento", "desaceleración", "ralentización"
El Gobierno descarta cumplir el déficit y reconoce que la economía está dando señales de agotamiento
- El Gobierno de Pedro Sánchez mostró ayer que el cumplimiento del déficit no es una de sus prioridades. [...] rechazó cualquier compromiso para cerrar el año con la desviación del 2,2% del Producto Interior Bruto (PIB) pactada con Bruselas.
- Calviño también avisó de que la economía está empezando ya a dar síntomas de agotamiento y que en los próximos ejercicios se producirá una sensible desaceleración. "Nos encontramos, más o menos, en la misma situación del ciclo que en 1999", [...] "en este contexto es normal que las perspectivas sean de ralentización"
http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/07/11/5b44da3222601d28618b45c7.html


¿este puede ser el inicio del reconocimiento de la economía patria que estaba pidiendo PPCC por parte del gobierno?
A mí me encaja mucho
oficialización de la RERecesión ya!!!!

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #340 en: Julio 12, 2018, 10:33:44 am »
"Agotamiento", "desaceleración", "ralentización"
El Gobierno descarta cumplir el déficit y reconoce que la economía está dando señales de agotamiento
- El Gobierno de Pedro Sánchez mostró ayer que el cumplimiento del déficit no es una de sus prioridades. [...] rechazó cualquier compromiso para cerrar el año con la desviación del 2,2% del Producto Interior Bruto (PIB) pactada con Bruselas.
- Calviño también avisó de que la economía está empezando ya a dar síntomas de agotamiento y que en los próximos ejercicios se producirá una sensible desaceleración. "Nos encontramos, más o menos, en la misma situación del ciclo que en 1999", [...] "en este contexto es normal que las perspectivas sean de ralentización"
http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2018/07/11/5b44da3222601d28618b45c7.html


¿este puede ser el inicio del reconocimiento de la economía patria que estaba pidiendo PPCC por parte del gobierno?
A mí me encaja mucho
oficialización de la RERecesión ya!!!!
Se tendrán que dar decrecimientos del PIB, aumento de paro, etc, antes de la oficialización, supongo.

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #341 en: Julio 12, 2018, 12:16:06 pm »
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¿Invertir en ladrillo? Sí, pero con una cartera bien diversificada
La "España del ladrillo" se debe acabar y tiene que dar paso a un nuevo modelo de inversión más diversificado y que obtenga buenas rentabilidades para que el inversor deje de preocuparse del ciclo económico

No seguir al rebaño
Pilar García-Germán, Senior Sales de Fidelity, aseguró que al ahorrador le afecta más una pérdida que una ganancia y por ello, muchas veces se toman decisiones que perjudican a la rentabilidad, porque se apuesta por recuperar lo perdido sin parase a pensar que quizás esa inversión puede ir a peor.

La directiva subrayó también la importancia de "no seguir al rebaño". Y por ello, Fidelity suele aconsejar a sus clientes que vayan a contracorriente. 


Ciclo económico
Ruben Bernat, Director Corporativo Financiero de Quabit, recordó que la inversión inmobiliaria está sujeta al ciclo económico y que el ladrillo, al final, a largo plazo funciona como un activo refugio.

No obstante, reconoció que en los ultimo 15 años el inmobiliario en España ha sido un desastre y que no se debería de tomar como referencia para invertir.

https://www.vozpopuli.com/desayunos/Invertir-ladrillo-cartera-bien-diversificada_0_1153084790.html



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Invertir en inmobiliario no tiene por qué ser aburrido
El gestor de renta variable de Ibercaja, Pedro Lacambra, aconseja estudiar siempre un sector antes de invertir en él, así como buscar oportunidades entre las nuevas tendencias del mercado

En un desayuno informativo realizado por Vozpópuli e Ibercaja, Lacambra subrayó que el ladrillo es más que invertir en inmuebles y en la zona de confort. Se trata de un activo global, y por ello se pueden buscar productos de calidad en países como Japón, Inglaterra o Estados Unidos.
Salgan de aquí ya,  pero ya, ya... :roto2:

Exposición al ciclo
El gestor destacó que el ahorrador que invierte en inmobiliario "puro y duro" está muy expuesto al ciclo, y eso le puede llevar a no obtener las rentabilidades deseadas. Por lo que tiene que aprender a diversificar su cartera y a tomar un poco más de riesgo.

https://www.vozpopuli.com/desayunos/Lacambra-Ibercaja-saber-invierte-burbuja_0_1153084792.html
« última modificación: Julio 12, 2018, 12:23:17 pm por marlo »

Miguefuen

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #342 en: Julio 12, 2018, 12:43:14 pm »
>>"en Estados Unidos la riqueza mediana de los mileniales de entre 25 y 34 años es un 60% de la de un miembro de la generación X en la misma franja de edad".
Pero "el aspecto más relevante" y que explica casi toda la diferencia es "poseer o no una casa".
Cuando este factor se retira de la ecuación y se comparan magnitudes homogéneas, la brecha "se desvanece".
http://www.expansion.com/actualidadeconomica/analisis/2018/07/06/5b3f578722601d30638b463e.html?cid=OUTSINER001&s_kw=elmundo

>>El Gobierno impulsará la construcción de 20.000 viviendas de alquiler barato
El Ministerio de Fomento prepara un plan para aumentar la oferta de alquiler y moderar los precios

 Su propuesta incluye un plan para que se construyan 20.000 viviendas que se destinarán al alquiler a precios limitados en ciudades donde se hayan disparado los precios
https://elpais.com/economia/2018/07/11/actualidad/1531335879_977640.html?id_externo_rsoc=TW_CC

>>el problema no se resolverá solo. Durante el boom inmobiliario, la economía española logró la paradoja de haber registrado uno de los mayores incrementos en su parque residencial de toda Europa y, al mismo tiempo, tener un mayor número de viviendas vacías.
No actuar no puede ser otra vez una opción.

http://ctxt.es/es/20180711/Politica/20652/burbuja-inmobiliaria-economia-vivienda-paradoja-de-kaldor.htm

>> Playa Burbuja: Un viaje al reino de los señores del ladrillo
es una profunda investigación acerca de la burbuja del ladrillo en la costa española, resultado de años de trabajo de una pareja de periodistas nacionales.

https://www.yorokobu.es/playa-burbuja/

>>A grandes males grandes remedios
Hong Kong ha desarrollado el prototipo de una serie de viviendas de bajo coste dentro de tuberías de hormigón

que podrían ir apilándose. Bautizados como ‘OPod Tube Housing’, estos tubos-vivienda tienen 2,5 metros de diámetro, y te ofrecen 9,29 metros cuadrados de espacio. Según el estudio, cada una de ellas está diseñada para una o dos personas, tiene un coste total equivalente a 12.500 euros, y puede alquilarse por menos de 340 euros al mes.
https://www.xataka.com/otros/opod-tube-house-minimalismo-a-tope-con-esta-micro-casa-dentro-de-una-tuberia-de-hormigon?utm_source=emailsharing&utm_medium=email&utm_content=POST&utm_campaign=botoneramobile_AMP&utm_term=CLICK+ON+

>>"No podemos hablar de burbuja inmobiliaria en los términos en los que lo hacíamos hace una década. Sin embargo, sí podemos empezar a hablar de ampollas en determinadas ciudades cuyo pinchazo lo sufrirán aquellos que hayan comprado viviendas en ellas".
Quien pronuncia estas palabras es Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación
 considera que tanto en Madrid como en Barcelona "se han sobrepasado el que consideramos punto de equilibrio del precio de la vivienda".
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-07-12/burbuja-precios-vivienda-madrid-barcelona_1591886/
« última modificación: Julio 12, 2018, 21:06:43 pm por Miguefuen »

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #343 en: Julio 12, 2018, 13:00:16 pm »
https://seekingalpha.com/article/4186703-trouble-ahead-u-s-housing-market

Trouble Ahead For The U.S. Housing Market

•The median family cannot afford the median home in several expensive coastal markets like the San Francisco Bay Area, Los Angeles, and Seattle.

•For every 1 percent that mortgage rates rise, housing prices will fall roughly 7 percent from baseline.

•Investors should consider the risks to housing-dependent stocks if interest rates rise.

wanderer

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Re:PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018
« Respuesta #344 en: Julio 12, 2018, 16:52:51 pm »
>>"en Estados Unidos la riqueza mediana de los mileniales de entre 25 y 34 años es un 60% de la de un miembro de la generación X en la misma franja de edad".
Pero "el aspecto más relevante" y que explica casi toda la diferencia es "poseer o no una casa".
Cuando este factor se retira de la ecuación y se comparan magnitudes homogéneas, la brecha "se desvanece".
http://www.expansion.com/actualidadeconomica/analisis/2018/07/06/5b3f578722601d30638b463e.html?cid=OUTSINER001&s_kw=elmundo
[...]


Es notable que cuando uno entra en el artículo, las conclusiones son más bien un atajo de non-séquiturs, y además mezclan sin sonrojo lo aplicable a los usanos con lo que es a los locales, escogiendo en cada caso lo más favorable a sus argumentos, cuya conclusión quieren que sea para los locales. Impresentable, pero no sorprende viniendo del medio dónde viene, la verdad...  :facepalm:

Y aún siendo generosos dando por válido tal modo de proceder, la conclusión eternoprimaverista más bien que se desmiente...
« última modificación: Julio 12, 2018, 16:54:46 pm por wanderer »
"De lo que que no se puede hablar, es mejor callar" (L. Wittgenstein; Tractatus Logico-Philosophicus).

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