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Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019  (Leído 34063 veces)

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Yupi_Punto

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #60 en: Junio 26, 2019, 07:11:34 am »
Si la caída del foro es debida a algún ataque, reitero que conozco a quien puede dar alojamiento más resistente y barato.

PastorMesetario

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #61 en: Junio 26, 2019, 07:34:48 am »
No me den estos sustos que estoy mayor.

Intentando resumir un poco la actuación de Jerónimo Powell de ayer en purísimo "bancocentralés":

- Respecto a bajadas de tipos: Ya veremos. Puede que sí, pero vaya usted a saber
- No nos vemos influenciados por los ataques del huevo hilado.
- Lo estamos haciendo muy bien -esta sale siempre-.
- Ya no estamos a verlas venir, pero tampoco nos vamos a poner histéricas.

"Llegará el día de rendir cuentas cuando el mercado descienda como si nunca fuera a detenerse".
John Kenneth Galbraith, revista The Atlantic, enero de 1987, 8 meses antes del lunes negro de 1987. Después, Alan Greenspan plantó las semillas de las que crecieron las plantas podridas que comemos hoy.

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #62 en: Junio 26, 2019, 08:31:59 am »
https://www.vozpopuli.com/paisvasco/revolucion-fiscal-gobierno-vasco-burbuja-alquiler_0_1257775250.html

Citar
Así es la revolución fiscal del Gobierno vasco para pinchar la burbuja del alquiler


El Ejecutivo autonómico plantea un sistema de premios y castigos a los propietarios con el objetivo de abaratar los precios: aquellos que alquilen más caro que la media se quedarán sin deducciones fiscales

JENOFONTE10

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #63 en: Junio 26, 2019, 09:07:16 am »
DEFLACIÓN ES CON 'D' DE DEUDA.

Cita de: J. L. Cárpatos
Situación de bolsas y mercados. La burbuja de deuda se va a impedir a toda costa que estalle.

[…] aclaraciones.
En primer lugar que bien es cierto que el nivel de deuda del estado [EE.UU.] actual es enorme, muy desproporcionado respecto al anterior, como sucede en otros países, pero otro dato que facilita el artículo es que los pagos de intereses que le suponen a la administración por grande que sea son del 1,3% del PIB, así que de momento no se van a asfixiar
[…]
Y una segunda matización muy importante, es que la deuda de los particulares, que llegó a ser enorme a principios de los 2000 y de las empresas, esta sí que ha caído de manera muy fuerte.
Siempre siguiendo sus datos, la deuda de los hogares en relación a su patrimonio neto está a niveles de mediados de los 80. Y esto es verdad, pero lo que no comenta el autor del artículo por lo que vamos a hacerlo nosotros, es que una buena parte del patrimonio neto de los hogares de EEUU, a diferencia de otros países, está en bolsa pura y dura. Por ejemplo en España este porcentaje en bolsa es muchísimo menor. Con lo cual si a la bolsa le diera por darse un batacazo, el patrimonio neto sería mucho más bajo y el ratio de deuda no sería tan favorable. Es un ratio tomado con Wall Street en máximos históricos o cerca.
En cuanto a la deuda de las empresas, es importante destacar como comentan que estaría al nivel menor desde el 2003.
[…]
Pero la idea central que un servidor quiere transmitir en este artículo, es que por mucha deuda que haya no debemos esperar una explosión inminente.
[…]
https://www.serenitymarkets.com/secciones/intradia/148-intradía/destacado-en-intradía/24555-situacion-de-bolsas-y-mercados-no-va-a-estallar-seguramente-la-burbuja-de-deuda-en-muchos-anos.html
(Es un extracto, gráficos y fuentes en el enlace).

Saludos.
« última modificación: Junio 26, 2019, 09:15:30 am por JENOFONTE10 »
No les teman. No hay nada oculto que no deba ser revelado, y nada secreto que no deba ser conocido. Mt 10, 26
Cisnes (cisnes blancos, cisnes negros)  |  Exposición M.C. Escher. Universos Infinitos

Negrule

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #64 en: Junio 26, 2019, 10:52:05 am »

Al igual que Pimco, colgasteis una noticia el otro día,  y muchos otros economistas, los actuales tipos de interés y los QE han inflado la burbuja a límites increíbles en comparación con hace 5 años, y no digamos en el alquiler.  Si siguen con estás políticas no se ver las razones para que no siga el reburbujeo unos cuantos años más.


El prodigioso reparto de las deudas

El intervencionismo del BCE no ha sido neutral: el hechizo monetario ha convertido la deuda de unos en una obligación de todos

"A primera vista España ha sido uno de los grandes beneficiados de la política del Banco Central Europeo (BCE) bajo el mandato de Mario Draghi. España ha recibido el 26% de todo el crédito a largo plazo concedido por el BCE muy por encima de lo que le corresponde según el peso de su economía. Además el BCE ha adquirido cerca de 350.000 millones de euros de deuda pública y de las entidades privadas españolas."

"La economía española lleva seis años de crecimiento continuado y perspectivas de que siga así unos años más por encima de la media europea. Para Oliver, que viene cartografiando los indicadores económicos más relevantes de este país con precisión desde hace años, "la pieza central de esta recuperación ha sido la acción del BCE". El banco central ha podido realizar esta política a costa de aumentar el volumen de su balance desde el 13% al 41% de la producción económica de la zona euro."

"Los sacrificios exigidos a la población y la política del señor Draghi han permitido que España supere el histórico maleficio de vivir por encima de sus posibilidades. Nuestro país, que precisó financiación exterior entre 1987 y 2011 (excepto dos años), ha logrado autofinanciarse con superávit en los últimos siete años. Ha habido otros beneficios más palpables para los ciudadanos, como la reducción de los intereses pagados por los hogares que han pasado de 40.000 millones en 2008 a los 4.300 millones en 2018, como consecuencia de las rebajas de tipos de interés del BCE."

"La reducción de los tipos hasta tasas negativas, la concesión de crédito superbarato prácticamente sin límite y la adquisición de deuda pública y grandes empresas a coste irrisorio significan un extraordinario intervencionismo económico de difícil encaje en una economía de libre mercado."

"Pero el intervencionismo del BCE no ha sido neutral. El sector privado ha logrado reducir su deuda desde el 202% de su economía en 2009 al 133% en 2018. No ha sido un milagro. A cambio la deuda del sector público entre 2007 y 2018 ha escalado desde el 40% al 98,7%. El hechizo monetario ha convertido la deuda de unos en una obligación de todos. El modelo ha llevado la tasa de ahorro familiar a mínimos históricos mientras que la rentabilidad de las empresas es máxima."

"El profesor Oliver no oculta sus preocupaciones. La cuestión de fondo es cómo los bancos centrales pueden volver a unos balances de dimensiones razonables. Pero hay asuntos más inmediatos, como "afrontar las burbujas de deuda pública y de los inmuebles que se han creado".

https://elpais.com/economia/2019/06/23/actualidad/1561299485_764936.html


Mad Men

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #65 en: Junio 26, 2019, 11:12:31 am »
La temeridad de reducir al absurdo la aversión al riesgo tiene consecuencias a muy largo plazo y de forma catastrófica.

No esperen ver mañana ni pasado las consecuencias del tinglado.

asustadísimos

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #66 en: Junio 26, 2019, 11:23:18 am »
(No sabemos si estamos más hartos del 'leydeofertademandismo' o del 'bancocentralculpismo'. ¿Cómo puede alguien pensar razonablemente que los rendimientos negativos de los bonos europeos son una distorsión artificial generada aposta por las autoridades financieras? ¿Estas son Dios o qué? Lo mismo podemos decir de la génesis de toda burbuja y de cómo, actualmente, el iceberg deflacionario y el inmenso stock de deuda anclan el nivel de tipos de interés cerca de cero. Unos tenemos la Era Cero en la cabeza; otros, fantasías inflacionarias animadas de ayer y hoy —provocadas por el apego a los superprecios inmobiliarios y al superendeudamiento—.)

¿Qué piensan ustedes al ver esto? (gráfico histórico del EUR/USD):


¿Va 'pa'bajo' o pa'rriba?

gentid

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #67 en: Junio 26, 2019, 12:06:41 pm »
...

¿Qué piensan ustedes al ver esto? (gráfico histórico del EUR/USD):


¿Va 'pa'bajo' o pa'rriba?

Importante pregunta pero yo no tengo nivel o conocimientos para poder responder con una lógica más o menos bien estructurada.
Dependiendo de la semana voy cambiando de opinión.
Por lo que he leído por internet, China ha imprimido en los últimos años más dinero que la FED o en BCE. ¿Sabéis si es verdad y en que proporción lo ha hecho?
Y aunque no esta de moda últimamente, habrá vigilar también a Japón. A ver si va a ser este el que de el pistoletazo de salida a la siguiente crisis.



Elcasco

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Negrule

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #69 en: Junio 26, 2019, 12:19:53 pm »
Por lo que yo veo, y hablando a nivel inmobiliario, los que tenemos una renta de alquiler pagaremos más y los que tienen una cuota hipotecaria menos, y así llevamos tiempo. Y si, es catastrófico, para muchas personas, el nivel de renta de alquiler actual, me atrevería a decir injusto, viendo como han ido las cosas en los últimos 10 años, de momento, ha ganado el yonki y con diferencia.

La temeridad de reducir al absurdo la aversión al riesgo tiene consecuencias a muy largo plazo y de forma catastrófica.

No esperen ver mañana ni pasado las consecuencias del tinglado.
« última modificación: Junio 26, 2019, 12:27:12 pm por Negrule »

berberecho

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #70 en: Junio 26, 2019, 12:38:12 pm »
Por lo que yo veo, y hablando a nivel inmobiliario, los que tenemos una renta de alquiler pagaremos más y los que tienen una cuota hipotecaria menos, y así llevamos tiempo. Y si, es catastrófico, para muchas personas, el nivel de renta de alquiler actual, me atrevería a decir injusto, viendo como han ido las cosas en los últimos 10 años, de momento, ha ganado el yonki y con diferencia.

La temeridad de reducir al absurdo la aversión al riesgo tiene consecuencias a muy largo plazo y de forma catastrófica.

No esperen ver mañana ni pasado las consecuencias del tinglado.

Yo creo que el reburbujeo ha sido creado a drede. Obviamente no tengo pruebas.

Hace años, en el portal de alquiler/venta que todos pensáis, el peso de los pisos ofrecidos por bancos, en la provincia de Madrid, era significativo. A día de hoy, puede haber 2 o 3. Vamos, ninguno. Luego vas por determinados sitios y ves PAUs medio desiertos, pero hay "escasez" de vivienda. Burbujear el alquiler es la zanahoria, lo poco que renta en el banco ha sido el palo. La ofensiva estaba clara: compre un piso y póngalo en alquiler: que remen para usted. Ayer mismo, en las noticias de un canal importante decían exactamente eso, seguro que alguno lo visteis.

Montar una reburbuja no era creíble con precios del alquiler a la baja, no habría durado ni un suspiro.

Negrule

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #71 en: Junio 26, 2019, 13:17:51 pm »
El problema es jugar con estas cosas, por que las personas al final no se fían de nada y si han de volver a caer las rentas de alquiler, o precios de vivienda, quien disponga de una se lo pensará dos veces antes de bajar el precio, le quedará grabado en la memoria el cambio tan radical que ha habido en el mercado inmobiliario en los últimos 4 años . Los caseros,o compradores de viviendas a precios, o rentas desorbitadas,  en los años 11/12/13/14, estaban convencidos que esas rentas de alquiler o los precios de los años 06/07/08/09 no los volveríamos a ver en muchísimo tiempo, diría décadas. Pues bien 7/8 años y estamos muchísimo peor que en los años 06/07/08/09, hablo de  los que apostamos por el alquiler. Ahora vamos y les contamos las milongas de que hipotecarse es inseguro xq el tipo de interés puede subir, viene la era cero, y tu como inquilino con subidas anuales de 100€, y al renovar el contrato te puedes encontrar con una subida de 300€ como mínimo. Si te hipotecas;  si dejas de pagar una cuota con la  nueva ley hipotecaria; no pueden ejecutar la clausula de vencimiento anticipado hasta que no se cause una demora de 12 meses o 3% del capital del préstamo, y si ha transcurrido la mitad del plazo de devolución el límite sube hasta las 15 cuotas o 7% del principal otorgado, devolución clausulas suelos, gastos, amortización anticipada etc etc. Mientras los que estamos de alquiler si dejas de pagar una renta, somos unos caraduras, venezolanos, gandules, etc etc

Salut,



Por lo que yo veo, y hablando a nivel inmobiliario, los que tenemos una renta de alquiler pagaremos más y los que tienen una cuota hipotecaria menos, y así llevamos tiempo. Y si, es catastrófico, para muchas personas, el nivel de renta de alquiler actual, me atrevería a decir injusto, viendo como han ido las cosas en los últimos 10 años, de momento, ha ganado el yonki y con diferencia.

La temeridad de reducir al absurdo la aversión al riesgo tiene consecuencias a muy largo plazo y de forma catastrófica.

No esperen ver mañana ni pasado las consecuencias del tinglado.

Yo creo que el reburbujeo ha sido creado a drede. Obviamente no tengo pruebas.

Hace años, en el portal de alquiler/venta que todos pensáis, el peso de los pisos ofrecidos por bancos, en la provincia de Madrid, era significativo. A día de hoy, puede haber 2 o 3. Vamos, ninguno. Luego vas por determinados sitios y ves PAUs medio desiertos, pero hay "escasez" de vivienda. Burbujear el alquiler es la zanahoria, lo poco que renta en el banco ha sido el palo. La ofensiva estaba clara: compre un piso y póngalo en alquiler: que remen para usted. Ayer mismo, en las noticias de un canal importante decían exactamente eso, seguro que alguno lo visteis.

Montar una reburbuja no era creíble con precios del alquiler a la baja, no habría durado ni un suspiro.
« última modificación: Junio 26, 2019, 14:25:08 pm por Negrule »

muyuu

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #72 en: Junio 26, 2019, 13:32:48 pm »
Bearish para el EUR a medio plazo. Pero con el petróleo y la banca al rojo vivo, quién sabe.

cucerulo

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #73 en: Junio 26, 2019, 13:54:09 pm »
Vaya vaya... parece que por fin se van dando cuenta (o alguien se atreve a decir la verdad)...

Airbnb, responsable de la subida “descontrolada” del precio de los alquileres

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-06-26/vivienda-alquiler-airbnb-turismo-barcelona_2090182/

Los alquileres suben año a año, especialmente con la llegada del verano. En las dos grandes ciudades de España, Madrid y Barcelona, ya cuestan a las familias la mitad de sus ingresos. Para OBS Bussiness school, uno de los mayores responsables de esto sería la plataforma Airbnb y avisan de su fuerte penetración en España.

A pesar de que en su último informe reconocen que la compañía está “rellenando nichos de mercado de una forma mejor de lo que lo hacen los hoteles”, avisan de que su influencia está provocando un crecimiento “desmesurado” no solo en los alquileres, sino también en los precios de los inmuebles en general.

Desde la compañía cargan contra las conclusiones que la OBS ha dado a conocer porque “no han dado un solo dato” para llegar a esa acusación. En Airbnb defienden que su actividad no es “ni mucho menos” un factor determinante para la subida de los precios del alquiler.



Y por si queréis echaros unas risas con la cutrez, aunque ya tiene meses el artículo...

Dejar las llaves en una papelera, nueva ‘moda’ de los pisos turísticos

Vecinos de Malasaña denuncian cómo algunos alquiladores usan papeleras del barrio para colocar cajas donde se entregan y recogen llaves de apartamentos Airbnb

https://somosmalasana.eldiario.es/llaves-papelera-pisos-turisticos-madrid/
« última modificación: Junio 26, 2019, 14:02:29 pm por cucerulo »

Negrule

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #74 en: Junio 26, 2019, 14:38:49 pm »
Cutrez? es a lo que estamos abocados muchos más de los que nos pensamos si no se para este sinsentido, es un tema que ya no hace ni gracia, es un tema muy serio, es una vergüenza que se haya permitido esto a plena luz del día y con la cara descubierta, miserables todos los que estén involucrados en esto, y no me refiero a los borregos, según nosotros, que siguen los pasos del pastor/res, me refiero a los pastores que han permitido tal INMORALIDAD a nivel mundial.

Vaya vaya... parece que por fin se van dando cuenta (o alguien se atreve a decir la verdad)...

Airbnb, responsable de la subida “descontrolada” del precio de los alquileres

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-06-26/vivienda-alquiler-airbnb-turismo-barcelona_2090182/

Los alquileres suben año a año, especialmente con la llegada del verano. En las dos grandes ciudades de España, Madrid y Barcelona, ya cuestan a las familias la mitad de sus ingresos. Para OBS Bussiness school, uno de los mayores responsables de esto sería la plataforma Airbnb y avisan de su fuerte penetración en España.

A pesar de que en su último informe reconocen que la compañía está “rellenando nichos de mercado de una forma mejor de lo que lo hacen los hoteles”, avisan de que su influencia está provocando un crecimiento “desmesurado” no solo en los alquileres, sino también en los precios de los inmuebles en general.

Desde la compañía cargan contra las conclusiones que la OBS ha dado a conocer porque “no han dado un solo dato” para llegar a esa acusación. En Airbnb defienden que su actividad no es “ni mucho menos” un factor determinante para la subida de los precios del alquiler.



Y por si queréis echaros unas risas con la cutrez, aunque ya tiene meses el artículo...

Dejar las llaves en una papelera, nueva ‘moda’ de los pisos turísticos

Vecinos de Malasaña denuncian cómo algunos alquiladores usan papeleras del barrio para colocar cajas donde se entregan y recogen llaves de apartamentos Airbnb

https://somosmalasana.eldiario.es/llaves-papelera-pisos-turisticos-madrid/
« última modificación: Junio 26, 2019, 15:04:22 pm por Negrule »

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