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Autor Tema: PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019  (Leído 508867 veces)

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #540 en: Julio 21, 2019, 15:22:56 pm »
Buf!
Gracias maestro.
Esto hay que leerlo varias veces.
Mucha chicha!

Sds.
Era lo último que iba quedando de un pasado cuyo aniquilamiento no se consumaba, porque seguía aniquilándose indefinidamente, consumiéndose dentro de sí mismo, acabándose a cada minuto pero sin acabar de acabarse jamás.

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #541 en: Julio 21, 2019, 15:37:35 pm »
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/9995844/07/19/Las-promotoras-cotizan-a-un-40-del-precio-de-liquidacion-de-su-negocio.html

Citar
Las promotoras cotizan a un 40% del precio de liquidación de su negocio

"Todas salieron a bolsa con unos planes muy ambiciosos que luego no han podido cumplir. Quabit también se ha visto obligada a revisarlos. Es cierto que ha habido muchos retrasos de concesión de licencias [para la construcción de viviendas], pero también se está viendo que hay inflación de costes que les puede penalizar los márgenes", asegura Pablo Fernández, analista de Renta 4.

“Everything can be taken from a man but one thing: the last of the human freedoms — to choose one’s attitude in any given set of circumstances, to choose one’s own way.”— Viktor E. Frankl
https://www.hks.harvard.edu/more/policycast/happiness-age-grievance-and-fear

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #542 en: Julio 21, 2019, 17:17:44 pm »


https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/9995844/07/19/Las-promotoras-cotizan-a-un-40-del-precio-de-liquidacion-de-su-negocio.html

Citar
Las promotoras cotizan a un 40% del precio de liquidación de su negocio

"Todas salieron a bolsa con unos planes muy ambiciosos que luego no han podido cumplir. Quabit también se ha visto obligada a revisarlos. Es cierto que ha habido muchos retrasos de concesión de licencias [para la construcción de viviendas], pero también se está viendo que hay inflación de costes que les puede penalizar los márgenes", asegura Pablo Fernández, analista de Renta 4.


¿Pero no decían que había que subir los sueldos para poder colocar los ladrillos? ¿Ahora dicen que el aumento de costes les perjudica?

volem volente

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #543 en: Julio 21, 2019, 18:08:26 pm »
A lo mejor Irene no se muere por jugar a Evita y los siete descamisados. Al fin y al cabo ya ha domado/enladrillado al príncipe.
A lo mejor es que el cipotecon no se paga solo. :biggrin:

Derby

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #544 en: Julio 21, 2019, 18:10:29 pm »
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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #545 en: Julio 21, 2019, 18:14:31 pm »
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saturno

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #547 en: Julio 21, 2019, 21:46:50 pm »
P. S.: La usura y el dolo.— Dice la RAE que usura es la «ganancia, fruto, utilidad o aumento que se saca de algo, especialmente cuando es excesivo». El interés excesivo en un préstamo es solo un tipo de usura, la que se reprime con la Ley Azcárate, de 1908, que se llama, lean detenidamente, 'ley sobre nulidad de los contratos de préstamos usurarios'.
Usuraria puede ser cualquier obligación sinalagmática —¿acaso no es usura lo que denuncia el feminismo cuartaolero?—.

Y, atención, la usura no tiene por qué ser dolosa. Es más, casi siempre es culposa. Precisamente, nuestro activismo tiene como misión, aparte de combatir la pobreza, que los ganchos del timo fracasen en su intento de difuminar la culpabilidad y tanto estafadores como primos sean conscientes de la usura que se perpetra.

No lo entiendo, o puede que no vea lo que hay que entender. Manténgome en mis trece a falta de mejor aclaración.

La usura en el código civil ES actual no estoy seguro que conlleva nulidad del contrato. En FR o LatinoAm (hay artículos sobre el interés usurero) la denuncia del contrato se resuelve sustituyendo el interés "usurero" por el interés de demora, simplemente. No conduce a la nulidad. En el caso del pisito, la propiedad se habrá traspasado, y lo que hace el juez es reducir el interés a su valor de mercado. Supongo que esa lógica aplicaron para las clausulas suelo, por ejemplo. (no estoy tampoco muy enterado).

(El interés de usura hoy día es aquél que supera entre un 30% o 60% el interés de mercado, es decir, el que recoje y publica el banco central cada mes, que practican los bancos para consumo, empresas o garantias hipotecarias.)

Entiendo bien la noción de Usura en su sentido etimológico, Sólo comento que es dificil analizar la estafa popularcapitalista a partir de esta figura conceptual, porque la Usura en sí misma no es dolosa.

Citar
la usura no tiene por qué ser dolosa. Es más, casi siempre es culposa.

("Culposa" se refiere a quién, ¿al agente activo prestamista? -- y si es culposo, intencional, tendrá que reparar el perjuicio al prestatario, ¿no? -- O jugamos con palabras, o culposo es sinónimo de doloso, ¿no?)

La usura no tiene por qué ser dolosa. De hecho, no lo es a efectos de derecho y la usura no genera obligación de reparar ningún daño. Su caracter penal (he mirado para  FR) viene de que se infrinje una ley de orden público que prohibe superar en 30% los tipos de interés publicados. Pero a la víctima no le anulan ni el precio ni la obligación contraida de pagar intereses : sólo que en lugar de tipos usureros, deberá pagar el interés de demora o el legal que sanccione el juez.

Lo que yo comento es al revés; que el dolo inmobiliario es necesariamente usurero.

Digo que el popularcapitalismo es una estafa dolosa, y que la usura es su consecuencia,  su manifestación instrumental, la usura es el elemento consustancial del dolo (después de todo, ¡en eso consiste una estafa!). Es necesaria porque el membrillo soporta la Usura sabiendo que podrá a su vez repercutirla sobre el siguiente comprador (dar el "pase")

La diferencia con la Usura a secas, es que al ser doloso el contrato, entonces sí determina  culpables y deudores por condena civil,  y por consiguiente expone al causante a reparar a la victima por Daños y Perjuicios.

(Si otro lo entiende mejor que yo, pues soy todo oidos, igual soy yo el que estoy obcecado y no lo veo.)
« última modificación: Julio 21, 2019, 22:21:17 pm por saturno »
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wanderer

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #548 en: Julio 21, 2019, 22:59:39 pm »
Dos visiones desde la izquierda (y bastante tendenciosas) de la relación entre urbanismo e ideología:

Citar
"La Operación Chamartín es una vergüenza y una humillación a los madrileños"
El arquitecto que agitó el urbanismo del Madrid ochentero con Tierno y Leguina analiza la evolución geográfica e ideológica de "una de las capitales más desiguales de Europa"

https://www.elconfidencial.com/cultura/2019-07-21/mangada-operacion-chamartin-madrid-carmena_2132331/

Citar
¿Por qué Madrid es de derechas?
Zonas bien comunicadas, con estaciones de metro, intercambiadores, rotondas y circunvalaciones para que los coches lleguen rápidamente a los centros comerciales

https://blogs.elconfidencial.com/espana/tribuna/2019-06-09/por-que-madrid-es-de-derechas_2061214/

Ambas visiones, aparte de tendenciosas, me parecen simplistas y reduccionistas, lo cual no obsta para que tengan su punto de razón, en mi modesta opinión.
"De lo que que no se puede hablar, es mejor callar" (L. Wittgenstein; Tractatus Logico-Philosophicus).

saturno

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #549 en: Julio 22, 2019, 00:52:26 am »
El Ratio de Palma, y una forma de modelizar el rentismo : excelente artículo

Behind the Seven Veils of Inequality. What if it’s all aboutthe Struggle within just One Half of the Population overjust One Half of the National Income?Jos ́e Gabriel Palma
https://onlinelibrary.wiley.com/doi/epdf/10.1111/dech.12505

Partiendo de la observación que la clase media "administra" de forma igualada aprox. 1/2 de la Renta nacional en la cuasi-totalidad de los paises de la OECD (excepto disparidades geométricas en un puñado), analiza la desigualdad y sus mecanismos internos a partir de la interacción entre los decilios D10 y D1-D4. Finalmente muestra que la desigualdad opera por un proceso de captura por el D10 de la Renta D1-D4 y en los casos más extremos, de la Renta administrada por el D5-D9.

Entendido el método, es posible comparar Finlandia y Uruguay, EEUU y China para comprender las diferencias de coeficiente de Gini, e implícitamente -- añadiríamos -- identificar los mecanismos de desigualdad  (annotado como D10+ o D10++), es decir el rentismo (Palma alude al r>g de Picketty, pero se interpreta igualmente como rentismo)






Brutal. Inteligentísimo. Lean el paper, que además escribe en la tradición de "economía política" de los mejores clásicos de la Economía.


Para una interpretación general que permite el método
https://www.project-syndicate.org/commentary/increasing-inequality-economic-political-risks-by-jayati-ghosh-2019-07
« última modificación: Julio 22, 2019, 13:08:26 pm por saturno »
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Rui Brennan

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #550 en: Julio 22, 2019, 08:21:39 am »
https://www.project-syndicate.org/commentary/increasing-inequality-economic-political-risks-by-jayati-ghosh-2019-07

Citar
Specifically, this increase in value extraction is the result of policies for which the rich have actively lobbied: privatization; deregulation of share buybacks that artificially inflate stock prices; patent laws that make drugs much more expensive; reduction or elimination of top marginal tax rates; and much else. (...)
Giving the rich all this additional income has not resulted in higher investment rates in the OECD or in unequal middle-income countries. Instead, the rich are content to pluck the low-hanging fruit of rent extraction, market manipulation, and lobbying power. High profits therefore coexist with low investment and increasing market inequality, in a self-reinforcing pattern.

Más claro, imposible. Gracias por el artículo, Saturno.

asustadísimos

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #551 en: Julio 22, 2019, 08:27:34 am »
(El dolo es actuar a sabiendas —con intención—. La culpa es actuar imprudentemente —sin intención—. Son las dos formas de concurrir que tiene el principio de culpabilidad. Esta concurrencia es un límite del 'ius puniendi' del Estado —art. 5 del Código Penal: «No hay pena sin dolo o imprudencia»—.)


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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #552 en: Julio 22, 2019, 09:41:42 am »
https://www.prospectmagazine.co.uk/politics/project-fear-the-last-three-years-have-been-more-catastrophic-than-even-the-most-pessimistic-remainer-predicted

Citar
Project fear? The last three years have been more catastrophic than even the most pessimistic Remainer predicted

What we can see now in Britain is a kind of national derangement. It has become clear that Brexit was never about leaving the EU. Indeed, that is its least important element. Brexit is, or became, a nationalist identitarian culture war. As a project it purports to be open and global but in truth parades dogmatic rigidity and smallness. It requires unquestioned devotion to a creed from people trapped into political submission. This dogma purges dissent, erases opposition and expels non-believers. Because the truth must not be spoken, the institutions which depend on it must be silenced.

It is time to call this project for what it is. Brexit’s leaders are seeking to break every guarantor of British democracy, one by one. Each month brings unprecedented outrage. If we don’t end this soon, it may become too late to end it at all.
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Negrule

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #553 en: Julio 22, 2019, 11:47:38 am »


EDITORIAL

Tierra al asunto

El Supremo debe revisar la venta de casas madrileñas a un fondo buitre


"El caso de Blackstone en 2013 refuerza la opinión de quienes sostienen que los fondos inmobiliarios en general necesitan una nueva regulación para mitigar los efectos de su operativa sobre el mercado de vivienda. Debería quedar claro al menos, si es necesario por ley, en qué condiciones puede venderse una promoción de viviendas a un fondo especulativo. Preferentemente nunca; pero si fuera necesario hacerlo, tienen que existir las garantías necesarias de que se cumplen los objetivos sociales de una iniciativa municipal. Por las razones expuestas, la venta de casas aprobada por Ana Botella y su equipo no debe ser zanjada apresuradamente; pide a gritos una explicación política y jurídica más profunda."

https://elpais.com/elpais/2019/07/21/opinion/1563719379_956353.html

saturno

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Re:PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2019
« Respuesta #554 en: Julio 22, 2019, 13:29:55 pm »
(El dolo es actuar a sabiendas —con intención—. La culpa es actuar imprudentemente —sin intención—. Son las dos formas de concurrir que tiene el principio de culpabilidad. Esta concurrencia es un límite del 'ius puniendi' del Estado —art. 5 del Código Penal: «No hay pena sin dolo o imprudencia»—.)

Bueno, total que el populocapitalismo ¿no es doloso sino culposo?  ¿La intención es discutible, la imprudencia  manifiesta?

¡Oiga!
Pues estoy obcecado, entonces; porque creo que la intencionalidad era y es asumida, oficializada. Por hechos repetidos, intencionales. Otra cosa es que las víctimas acepten mirar los hechos por lo que son.

Desde el discurso de Thatcher de los 70, hasta hoy, pasando por las incontables anécdotas que todos vivimos (el padre que le alquila  la himbersión al hijo etc.) y la "normalidad" fiscal del proceso de servidumbre feudal.

Y los hijos del monstruo de Amstetten qué cree que van a decir: No, no, que va, mi padre lo que ocurrió fue imprudencia no dolosa, fue porque le queríamos, además había que darle cariño (varios hijos-nietos con su propia hija). Y la mujer que le trae la prole a visitarle

Cuidado que el sindrome de la víctima es tan perverso como el engaño perpetrado por el victimario
Y la única forma de curarlo es precisamente decir claramente que es, fue, y sigue siendo intencional. Doloso.

¿Y cómo se sostiene ahora la tesis de que el CP  es  engaño (del victimario) + error (de la víctima) + perjuicio (víctima, todos)?
¿Resulta que el victimario cometió  error no intencional (imprudente) al violar a sus descendientes ?
¿Pero  la víctima, a pagar el hipotecón sí o sí ? ¿Porque aceptó firmar también por imprudente?

A ver cómo lo desarrolla. No creo que se pueda sin caer en contradicción. Al menos abriendo a una  solución.

Edit: el arrepentimiento del victimario es nulo o inoperante si no se cumple con la deuda civil sancionada por el juez: daños y perjuicios.
Aquí se trata de exponer los elementos causales sobre los que asentar un juicio y pasar página.

« última modificación: Julio 22, 2019, 19:28:04 pm por saturno »
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