PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Verano 2022

[newclo]

Buenos días

¿Es por necesidad o "simplemente" para provocar un enfriamiento ?

Para el caso, lo mismo nos da

https://twitter.com/Sphinx_ARDE/status/1559795363778887680

El principal centro de fabricación de China, la provincia de Sichuan, ordenó el cierre de todas las fábricas durante 6 días para aliviar la escasez de energía. Sichuan es clave para las industrias de semiconductores/paneles solares y el centro de minería

Y muy curioso también lo de las maniobras militares conjuntas chino-rusas


Ah... y ojo hoy también a BBBY y GME, amigo Sharp

[sudden and sharp]

Buenos días

¿Es por necesidad o "simplemente" para provocar un enfriamiento ?

Para el caso, lo mismo nos da

https://twitter.com/Sphinx_ARDE/status/1559795363778887680

El principal centro de fabricación de China, la provincia de Sichuan, ordenó el cierre de todas las fábricas durante 6 días para aliviar la escasez de energía. Sichuan es clave para las industrias de semiconductores/paneles solares y el centro de minería

Y muy curioso también lo de las maniobras militares conjuntas chino-rusas


Ah... y ojo hoy también a BBBY y GME, amigo Sharp

No tendrán pedidos.







Claro, no pierdo ojo. (Por lo de las risas.)

[Derby]

https://www.20minutos.es/noticia/5041995/0/natalidad-espana-sigue-pulverizando-records-a-la-baja-159-705-nacidos-primer-semestre-peor-dato-desde-registros/

La natalidad en España sigue pulverizando récords a la baja: 159.705 nacidos en el primer semestre, el peor dato desde que hay registros

La natalidad en España continúa su tendencia descendente. Año tras año viene marcando las cifras más bajas desde que comenzó a contabilizarse en 1941. Y entre enero y junio de 2022 se ha vuelto a pulverizar el récord de menos alumbramientos en un primer semestre que se había registrado en 2021.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha informado este miércoles que en el citado periodo nacieron 159.705 bebés. Esto supone 976 menos que los 160.681 que vinieron al mundo en los primeros seis meses del año pasado. La caída no obstante se ralentiza. En esta ocasión la diferencia interanual se situá en el 0,6%, frente al descenso del 4,3% registrado tanto en 2021 como en 2020.

Se trata del octavo año consecutivo que el INE contabiliza una bajada en esta materia durante los primeros seis meses del año, desde junio de 2015, cuando los nacimientos rozaban los 205.000. Solo cuatro años antes de estas cifras, en el primer semestre de 2018, los alumbramientos mensuales rondaban y superaban en su mayoría los 30.000. En esta ocasión ningún mes ha sobrepasado los 28.000. El dato más alto se registró en enero, con 27.563.

El INE también ha publicado el número de fallecimientos, en este caso hasta el 25 de julio, o lo que es lo mismo, la semana número 30. Desde el 1 de enero hasta entonces murieron en España 275.872 personas, 13.317 más que en el mismo periodo de 2021.(...)

[sudden and sharp]

El tiro, la culata... y las risas.

[Derby]

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/08/17/economia/1660736991_912058.html

El éxito de la campaña turística no evitará que el sistema pierda 187.000 empleos este agosto

El dato desestacionalizado ofrece, sin embargo, una recuperación del empleo con una ganancia de 65.000 cotizantes en el mes frente a la media de 28.000 entre 2017 y 2019

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-08-17/norway-to-raise-rates-to-highest-in-a-decade-decision-guide

Norway to Raise Rates to Highest in a Decade: Decision Guide

*Economists see Norges Bank lifting key rate by 50 bps to 1.75%
*Move would align Nordic country with tougher global tightening

(...) The central bank will lift its key policy rate on Thursday by a half-point to 1.75%, according to most economists surveyed by Bloomberg. That would be the highest since March 2012, with investors watching for hints of a matching move in September that markets are already pricing in.

[Derby]

Van a tener que montar un banco malo "fantasma" o sobre plano...

https://www.nytimes.com/2022/08/17/business/china-economy-real-estate-crisis.html

As China’s Economy Stumbles, Homeowners Boycott Mortgage Payments

In a rare act of defiance, people across the country who bought property from indebted developers are refusing to repay loans on their unfinished apartments

For decades, buying property was considered a safe investment in China. Now, instead of building a foundation of wealth for the country’s middle class, real estate has become a source of discontent and anger.

In more than 100 cities across China, hundreds of thousands of Chinese homeowners are banding together and refusing to repay loans on unfinished properties, one of the most widespread acts of public defiance in a country where even minor protests are quelled.

The boycotts are part of the fallout from a worsening Chinese economy, slowed by Covid lockdowns, travel restrictions and wavering confidence in the government. The country’s economy is on a path for its slowest growth in decades. Its factories are selling less to the world, and its consumers are spending less at home. On Monday, the government said youth unemployment had reached a record high.

Compounding these financial setbacks are the troubles of a particularly vulnerable sector: real estate.

“Life is extremely difficult, and we can no longer afford the monthly mortgage,” homeowners in China’s central Hunan Province wrote in a letter to local officials in July. “We have to take risks out of desperation and follow the path of a mortgage strike.”

The mortgage rebellions have roiled a property market facing the fallout from a decades-long housing bubble. It has also created unwanted complication for President Xi Jinping, who is expected to coast to a third term as party leader later this year on a message of social stability and continued prosperity in China.

So far, the government has scrambled to limit the attention garnered by the boycotts. After an initial flurry of mortgage strike notices went viral on social media, the government’s internet censors kicked into action. But the influence of the strikes has already begun to spread.

The number of properties where collectives of homeowners have started or threatened to boycott has reached 326 nationwide, according to a crowdsourced list titled “WeNeedHome” on GitHub, an online repository. ANZ Research estimates that the boycotts could affect about $222 billion of home loans sitting on bank balance sheets, or roughly 4 percent of outstanding mortgages.

Any momentum behind the mortgage strikes would add to a growing number of economic issues facing the Chinese Communist Party.

When a rural bank froze withdrawals in Henan Province in central China, it set off a violent showdown between depositors and security forces. Recent college graduates are struggling to find work with youth unemployment at 20 percent. Small businesses, the biggest provider of jobs, are fighting to survive under the constant threat of Covid-19 lockdowns.

On Tuesday, Chinese Premier Li Keqiang visited the southern technology hub city of Shenzhen and urged a "heightened sense of urgency” “ for an economic recovery. But the property sector presents a unique set of challenges.

Real estate drives about one-third of China’s economic activity, by some estimates, and housing accounts for about 70 percent of household wealth, making it the most important investment for most Chinese people. In 2020, to address concerns about an overheating property market in which homeowners would often buy apartments before they were built, China started to crack down on excessive borrowing by developers.

The move created a cash crunch for many firms that had relied on easy access to debt to keep construction projects humming. As financial strain deepened, Evergrande and other large property developers spiraled into default, and the impact rippled across the industry.

Last month, hundreds of companies that provide services and supplies to the property sector, such as construction firms and landscapers, issued a joint statement to government authorities saying they were “facing a crisis of survival” because they hadn’t been paid for months.

Homeowners of a partly built apartment complex in the central Chinese city of Zhengzhou compared themselves to Rickshaw Boy, or Camel Xiangzi, a tragic character in Chinese literature whose dream — a rickshaw of his own — is thwarted by corruption and dishonesty.

“We, as thousands of Xiangzis, must throw away those shackles, and let those who robbed us of money and smashed our cars know that Xiangzi is no longer the lamb who is slaughtered by others,” the homeowners wrote in a notice last month to local banks and government officials. If the developers do not finish building, “all owners will forcibly stop repaying the loans” at the end of August, they wrote.

One of the homeowners who signed the notice was Andy Li.

Mr. Li first purchased a $150,000 apartment in the development in 2019. After making monthly mortgage payments for three years, he learned in February that the apartment wouldn’t be completed in May as promised. In fact, all construction had stopped. The Yufa Group, the developer, told the homeowners that the handover had to be delayed until December.

“We don’t even know what happened to the money. How come there’s no money?” Mr. Li said. “We will definitely stop paying the mortgage if there are truly no other ways.”

The Yufa Group was not immediately available for comment, and a phone call went unanswered. A second listed number had been disconnected. The local government in Zhengzhou has said it would create a bailout fund to provide capital for struggling developers. Last month, the Politburo, China’s top ruling body, said local governments should make sure unfinished buildings are completed.

But Michael Pettis, a professor of finance at Peking University, said the mortgage boycotts are part of a bigger issue: the bursting of a Chinese housing bubble that has been inflated over decades. Even if Chinese authorities provide developers with enough capital, the underlying homes are still overvalued, he said.

“There has been all this fictitious wealth that has been created by surging real estate prices that is just not justified,” Mr. Pettis said. “Those solutions are simply temporary solutions to try to make things less bad in the short term. Ultimately, I don’t think they will succeed.”

For years, property developers never had to worry much about funding. Access to credit was easy, and about 90 percent of new homes were “presold.” Buyers would hand over deposits and make mortgage payments before construction was complete.

That system provided developers with the money they needed to keep building and, until recently, homeowners didn’t complain, since the expectation was that property values in China would continue to rise, as they had for decades.

Times have changed.

In the first half of 2022, sales for China’s 100 biggest property developers fell 50 percent, according to data from China Real Estate Information Corp.

Mr. Li, 29, who works in hotel management, remembers when the market looked much more promising. When he first bought his apartment, he provided a 30 percent down payment with money scraped together from his parents’ retirement funds. Even though he lives in Beijing, he thought the property in Zhengzhou, surrounded by parks and schools, would be a good first step in his plan to return to his hometown and start a family with his wife.

Those plans are now on hold as construction at the Zhengzhou development remains halted. Mr. Li and the other homeowners intend to carry out the boycott if the situation does not improve, he said. In their letter, the homeowners acknowledged the risks.

China’s social credit system punishes infractions — such as failure to repay loans — by limiting an individual’s ability to travel, get their children into school or borrow from banks in the future.

However, in the notice last month, the homeowners said those risks did not outweigh a threat to their survival. “When we feel desperate,” they wrote, “the credit system is a paper tiger for us, a shackle that can be thrown into the trash at any time.”

[AbiertoPorDemolicion]

Van a tener que montar un banco malo "fantasma" o sobre plano...

https://www.nytimes.com/2022/08/17/business/china-economy-real-estate-crisis.html

As China’s Economy Stumbles, Homeowners Boycott Mortgage Payments

In a rare act of defiance, people across the country who bought property from indebted developers are refusing to repay loans on their unfinished apartments

For decades, buying property was considered a safe investment in China. Now, instead of building a foundation of wealth for the country’s middle class, real estate has become a source of discontent and anger.

In more than 100 cities across China, hundreds of thousands of Chinese homeowners are banding together and refusing to repay loans on unfinished properties, one of the most widespread acts of public defiance in a country where even minor protests are quelled.

 

Hay una cosa que no termino de entender.  Si las viviendas todavía no estaban construidas,  como es posible que ya se haya constituido la hipoteca? Todavía no hay nada que hipotecar, no?

Para mi, que todas las noticias sobre China de la prensa 'libre" occidental hay que cogerlas con pinzas y ponerla en cuarentena porque el departamento de estado de los USA y la otan, ya ha señalado oficialmente a China como enemigo público pnúmero uno, y todos los lameculos de los americanos ya estarán posicionandose dentro del nuevo escenario al que nos llevan.

[Derby]

Hay una cosa que no termino de entender.  Si las viviendas todavía no estaban construidas,  como es posible que ya se haya constituido la hipoteca? Todavía no hay nada que hipotecar, no?

Para mi, que todas las noticias sobre China de la prensa 'libre" occidental hay que cogerlas con pinzas y ponerla en cuarentena porque el departamento de estado de los USA y la otan, ya ha señalado oficialmente a China como enemigo público pnúmero uno, y todos los lameculos de los americanos ya estarán posicionandose dentro del nuevo escenario al que nos llevan.

En España existen las hipotecas de obra nueva o hipotecas sobre inmuebles en construcción, que se formalizan cuando el promotor/constructor ya da fecha de entrega de la vivienda. Antes el comprador se solía subrogar en la hipoteca del promotor/constructor porque resultaba más económico.

Desde luego, con la información que dan los medios de comunicación, estas hipotecas en China son complicadas como mero derecho real (garantía sobre bien inmueble de un préstamo). Podrían ser derechos a caballo entre los derechos reales y los personales; ya que (como dice el artículo del NYT) además se refuerzan con penalizaciones tales como limitaciones para viajar. Supongo que tiene su lógica en un país donde el derecho privado y el público tienen límites más borrosos.

[sudden and sharp]

No deja de ser como los coches del Scalextric... (Prudencia con ésto.)

Este joven ha creado un motor que puede remediar uno de los grandes retos del coche eléctrico
La principal ventaja de este novedoso invento es que deja de lado los metales raros para optar por otros mucho más baratos
https://www.elconfidencial.com/tecnologia/2022-08-17/este-joven-de-17-anos-podria-revolucionar-la-industria-del-automovil-electrico_3476632/

El magnetismo de un material (reluctancia) es la clave de este proceso. En vez de incorporar cámaras de aire, Sansone pensó que podría introducir otro campo magnético al motor. ¿El resultado? Logró crear un prototipo de este motor con una fuerza de rotación (o par) y una eficiencia mayores que los ya existentes. Para ello utilizó una impresora 3D, cables de cobre y un rotor de acero. El joven ingeniero afirmó que no dispone de "toneladas de recursos para hacer motores muy avanzados", así que tuvo que hacer una versión más pequeña inicial.

El inconveniente principal para la invención de joven genio tiene que ver con la complejidad de su fabricación. Sin embargo, espera que con las nuevas tecnologías de fabricación aditiva, como la impresión 3D o la fabricación digital directa, ayuden a hacerlo más fácil en el futuro. Robert sueña con el día en el que los vehículos eléctricos sean totalmente sostenibles gracias a la ayuda de su innovador diseño de motor. Todo un sueño hecho realidad.

Como con todo habrá que esperar a verlo.

[Derby]

https://www.reuters.com/markets/us/fed-minutes-may-hint-rationale-size-coming-rate-hikes-2022-08-17/

Fed minutes show more rate hikes coming, but pace could slow

WASHINGTON, Aug 17 (Reuters) - Federal Reserve officials saw "little evidence" late last month that U.S. inflation pressures were easing, and steeled themselves to force the economy to slow down as much as needed to control the surge in prices, according to the minutes of their July 26-27 policy meeting.

While not explicitly hinting at a particular pace of coming rate increases, beginning with the Sept. 20-21 meeting, the minutes released on Wednesday showed policymakers committed to raising rates as high as necessary to bring inflation under control, and acknowledging that they would have to engineer less spending and lower overall growth for that to happen.(...)

[Derby]

https://www.nytimes.com/2022/08/17/world/europe/britain-inflation-prices.html

‘We Are Literally Sinking’: Britons Face Hard Choices as Prices Soar

Cutting back on meat. Choosing cheaper supermarket brands. Stockpiling soap. Soaring prices force more sacrifices.

(...) In Britain, inflation rose to 10.1 in July, with consumer prices growing at their fastest pace since 1982. Many Britons, especially the most vulnerable, who have borne the brunt of the effects of inflation, braced for more sacrifices: for saying “no” more often to their children, for making more trips to multiple supermarkets to find discounts, for joining lines at the food banks and for making more compromises to their health.

https://www.foxbusiness.com/retail/uk-supermarket-iceland-foods-now-offering-shoppers-interest-free-loans-groceries

UK supermarket Iceland Foods now offering shoppers small interest-free loans for groceries

(...) Iceland will partner with non-profit lender Fair For You to offer loans of 25-100 pounds ($30-$121) through pre-loaded cards to financially vulnerable customers, who can make repayments once a week.

The scheme comes as UK inflation hovers around 40-year highs, having risen sharply in recent months, squeezing household budgets and contributing to a wave of industrial unrest.

[Benzino Napaloni]

https://cadenaser.com/nacional/2022/08/17/en-el-segundo-semestre-los-precios-de-la-vivienda-se-estabilizaran-cadena-ser/

Subtitulado, "lo mejor es esperar unos meses"  .

"Si se confirman las hipótesis sobre una recesión en España en el segundo semestre y se produce desempleo, indudablemente subirá la tasa de morosidad", asegura Julio. Según el expresidente, el papel del Banco de España tiene un papel fundamental en la supervisión de las condiciones de los créditos que se van a conceder a partir de ahora, el objetivo debe ser el de evitar acumular riesgo inmobiliario para evitar los costes de saneamiento de cuentas y no caer en una crisis inmobiliaria como la que vivió España en 2008.

Estamos perdidos entonces .

Ya veremos si es cierto que esta vez "la banca al sol" no está expuesta al pufo, porque el otro único cambio que se me ocurre desde 2008 es el invierno demográfico.

Y ahí la "Recesión Laboral" como dicen ahora los periodistas de EEUU, nos da un aviso. No hacía falta que desapareciesen todos los trabajadores para crear el desajuste. Bastaba con que la oferta de trabajo superase a la demanda. Con El Pisito pasará exactamente lo mismo. Veremos qué Sareb se les ocurre ahora, porque está claro que estas hienas morirán matando.

[Derby]

Un poco de humor...

https://www.huffingtonpost.es/entry/gonzalo-bernardos-tranquiliza-sobre-lo-que-podria-pasar-en-espana-proximamente-ni-hablar_es_62fca2dce4b0a85a819723bc

Gonzalo Bernardos tranquiliza sobre lo que podría pasar en España próximamente: "Ni hablar"

El popular economista Gonzalo Bernardos, profesor de Economía de la Universidad Barcelona, tranquilizó este martes durante su intervención en Al Rojo Vivo sobre algunas de las previsiones más negras para España.

En el programa de laSexta contaron que según el 60% de los expertos económicos consultados por Bloomberg se producirá en Europa una recesión. Esto se produciría porque la economía alemana se va a estancar en este trimestre y la inflación va a subir al 8%, que es cuatro veces más de las previsiones del Banco Central.

Por ello fue precisamente preguntado Bernardos: ”¿Es verdad que si se constipa Alemania entraría España en la UCI?”. Su respuesta fue más que rotunda: “Ni hablar”.

“Ya sé que lo dice mucha gente, incluso muchos colegas, pero pongo cifras al tema: entre 1998 y 2004 a Alemania le fue francamente mal, a nosotros fantástico.  En 2010 la pringamos con la puesta en marcha de la austeridad, tuvimos tres años más de crisis porque Alemania estaba creciendo al 4,2% en 2010 y quiso que nosotros aplicáramos una derivada de su modelo, basarlo todo en las exportaciones”, explicó el profesor.

Bernardos subrayó que “en la situación actual el enfermo de Europa es Alemania y dos de los países más sanos del continente son España y Portugal”. Según su opinión, esto se debe a que “nos obligaron a convertirnos en una isla energética”.

“Tenemos el 40% de la capacidad gasificadora de Europa y, mientras que a Alemania le falta gas y es muy dependiente del gas, nosotros no”, añadió.

El experto también afirmó que Alemania lo ha jugado todo a la carta de la exportación y tiene todo basado “en su industria y en exportar al este, tanto a Europa del este, China y Rusia”.

Sin embargo, esas zonas ahora no las tiene disponibles: “Europa del este está extremadamente mal por su guerra con Rusia, a Rusia no puede y China tiene una explosión de una burbuja inmobiliaria y está bajando los tipos de interés porque la economía va a hacia la crisis”.

Además, Bernardos se mojó sobre si la industria alemana va a tener que pagar: “Yo creo que sí, porque prácticamente toda la energía le viene del gas y no va a poder tener toda la oferta necesaria para suministrar a su industria”.

[patxarana]

https://www.elperiodico.com/es/economia/20220815/alza-alquileres-devora-35-sueldo-14284810

Según el informe The Housing Property Telescope de la consultora EY, los fondos de inversión y grandes tenedores de viviendas en España son los que más barato alquilan sus viviendas, entre un 7% y un 20% por debajo del precio de mercado de sus zonas de influencia.

La gestora española Azora, criticada por comprar viviendas sociales a la Comunidad de Madrid durante la anterior crisis financiera, alquila de media con un descuento del 30% respecto al mercado. Resydenza, la plataforma de una de las 50 mayores fortunas de España, pone sus viviendas un 21% por debajo que sus comparables o Realia, propiedad del multimillonario mexicano Carlos Slim, lo hace con un 10% de descuento. Todas estas viviendas están en zonas de gran escasez como Madrid, Barcelona, Málaga y Valencia.

El socio responsable de Real Estate en el área de Strategy & Transactions de EY, Javier García-Mateo, asegura que “los inversores institucionales son los que están favoreciendo el acceso a la vivienda de las clases más bajas”.

A pesar de la importancia de los grandes tenedores, su papel es insignificante en el mercado del alquiler español. El 95% total del parque de viviendas en este mercado está en menos de particulares, que elevan sus rentas para obtener mayores beneficios. Por el momento, la demanda soporta estas alzas en los precios, sostenido en una escasez de la oferta.(...)

Comienza la fase de traspaso de himbersiones particulares a socimis.
Ese 95% (¿de himbersiones en alquiler?) se va a convertir en breve en menos del 50%:

A ver como hacen las socimis para darles a los particulares una participacion por "valor escrito" infinito a cambio de un "dividendo" por el alquiler:
 
Las socimis van cotizar al alza, supongo. o cuando se consoliden en importancia:
Usarän los precios de compra-venta de bienes para indicar el precio de los tïtulos de papel, pero al ser empresas de alquiler, en realidad no les afecta los precios de compra-venta de bienes (o de los títulos)  entre los particulares (o entre los partícipes).

Luego, pues con la reduccion del volumen de tenedores particulares, las socimis iran  gestionando la rentabilidad por alquiler y les dará completamente igual el precio del papel. Porque si bajan los precios de compra-venta, pues el resultado es que aumenta la rentabilidad del alquler mientras haya un  inquilino, y el participe seguirä contento,

Lo mismo les servirä para hacer ofertas con "jugosos descuentos" al cambiar de inquilino,
El descuento del 20% sobre el precio medio de alquiler de particulares lo podrán hacer siempre; porque se hace a costa de las expectativas del himbersor particular,
La estrategia es la misma; al bajar el precio anunciado de los bienes físicos, convencen a los himbersores particulares para que cambien la propiedad física por  una jugosa participaciön de la socimi,


Va a ser una razzia; como apoderarse del botín expuesto por las gacelas himbersoras,
Y muy räpido; mucho mäs de lo que pensamos.
[/quote]Saturno, entiendo que ves el proceso de "socimización" como inevitable, ya que a los pequeños propietarios les va a rentar más ceder la vivienda a las socimis que buscar inquilinos de forma individual.

No sé si acabo de verlo. Estaríamos hablando de que los propietarios se desharían voluntariamente de sus "tesoros" a cambio de unos "papeles" (acciones de la socimi). Sería lógico si los propietarios se movieran por motivos económicos, pero me da que las razones son otras. En realidad, el Pisito es un hecho cultural, la cristalización de décadas de conversaciones de padres a hijos, de amigo a amigo, de barra de bar, que se resumen en los memes clásicos de la burbuja: "alquilar es tirar el dinero", "al menos así tendrás algo tuyo", "si no lo alquilo lo vendo", "si no lo vendo lo alquilo", "el dinero no vale nada", etc. El Pisito es el ahorro del pobre, su "himbersión", porque básicamente no sabe invertir en otra cosa. Por eso pienso que para que los propietarios intercambien sus "tesoros" por "papeles" se necesita un cambio cultural que, por su propia naturaleza, será lento, o en su defecto una intensísima campaña de propaganda. Una vez cogiera ritmo, puede que el cambio fuese rápido, pero hasta ese momento podrían pasar muchísimos años...

Por otro lado, la "socimización" nos puede llevar a un escenario donde un conjunto pequeño de empresas controle una parte muy grande del mercado. Viendo la experiencia de las telecos o de las eléctricas, no sé si es algo que me tranquiliza mucho... ¿Qué se podría hacer para evitarlo? ¿Prohibir que cierta empresa o fondo de inversión se haga con más de cierto porcentaje de las viviendas de cada ciudad?

Además, el impuesto privado no desaparecería automáticamente, ya que surge del hecho de que la gente está dispuesta a pagar más por vivir en ciertos sitios que en otros. Sí que sería, en cambio, más fácil de justificar y aceptar por la ciudadanía una subida de impuestos para "renacionalizar" parte de ese impuesto privado.

En cualquier caso, es claramente un escenario del tipo "no tendrás nada (salvo papeles) y serás feliz" (o no).

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