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Cita de: r.g.c.i.m. en Julio 12, 2012, 14:59:18 pmYo pienso que a partir de 35 m2 por persona se vive de cojones.Pero sigo pensando que es posible una vida cómoda, buena y de calidad, con 35m2 la primera, y 25 más por persona añadida, a la unidad convivencial.35 m2 para una persona es un zulo. Ni cómodo, ni bueno, ni de calidad, ni leches.60 m2 para una persona es razonable y primermundista, y a 1.000 euros/m2 supone entre 3 y 3,5 veces el salario bruto anual mediano.A eso es a lo que hay que ir, y no a viviendas de 20 ó 30 m2, sea cual sea el precio.PS: la ideíta de los apartamentos de 25 m2 en NYC es ILEGAL allí, donde el mínimo legal ronda los 40 m2 (y mira que NYC no es muy human-friendly)No piquemos en tonterías a estas alturas.
Yo pienso que a partir de 35 m2 por persona se vive de cojones.Pero sigo pensando que es posible una vida cómoda, buena y de calidad, con 35m2 la primera, y 25 más por persona añadida, a la unidad convivencial.
Cita de: Game Over en Julio 12, 2012, 13:41:59 pmCita de: mpt en Julio 12, 2012, 12:04:51 pmCita de: wanderer en Julio 12, 2012, 00:31:30 amCita de: visillófilas pepitófagas en Julio 11, 2012, 22:02:35 pmNueva York apuesta por construir apartamentos de 25 metros cuadradoMensaje: ¡¡esto hay que copiarlo ya!!http://www.elmundo.es/elmundo/2012/07/10/suvivienda/1341935755.htmlno me pregunten, que no entiendo, pero tengo la intuicion de que antes de habitar una infracarcel de esas debe ser preferible compartir algo mas grande, con cualquiera; por higiene mental y socialPues debe ser que estamos demasiado acostumbrados a lo bueno, por que conozco vivendas en Madrid construidas antes de la guerra, donde se criaban familias con hasta 3 o 4 hijos y no llegaban a los 35 m2 (eso si encima no eran corralas con baños comunes), además 100% interiores. Los he visitado y se lo aseguro que hay vivieron desde jovenes y criando a sus retoños muchos de nuestros abuelos. Si es que la cuestión no es esa.Yo pienso que a partir de 35 m2 por persona se vive de cojones.El problema es que pudiendo tener 50 por persona a costes razonables, tenemos 20 porque los otros 30 están congelados en el limbo de la función "reserva-ahorro", haciendo que esos 20 disponibles lo estén al coste social al que deberían estar los 50.No sé si me explico.Pero sigo pensando que es posible una vida cómoda, buena y de calidad, con 35m2 la primera, y 25 más por persona añadida, a la unidad convivencial.Lo idiota es tener 25 por el precio de 60 porque los otros 35 están fuera de mercado usados como "reserva de valor".Sds.
Cita de: mpt en Julio 12, 2012, 12:04:51 pmCita de: wanderer en Julio 12, 2012, 00:31:30 amCita de: visillófilas pepitófagas en Julio 11, 2012, 22:02:35 pmNueva York apuesta por construir apartamentos de 25 metros cuadradoMensaje: ¡¡esto hay que copiarlo ya!!http://www.elmundo.es/elmundo/2012/07/10/suvivienda/1341935755.htmlno me pregunten, que no entiendo, pero tengo la intuicion de que antes de habitar una infracarcel de esas debe ser preferible compartir algo mas grande, con cualquiera; por higiene mental y socialPues debe ser que estamos demasiado acostumbrados a lo bueno, por que conozco vivendas en Madrid construidas antes de la guerra, donde se criaban familias con hasta 3 o 4 hijos y no llegaban a los 35 m2 (eso si encima no eran corralas con baños comunes), además 100% interiores. Los he visitado y se lo aseguro que hay vivieron desde jovenes y criando a sus retoños muchos de nuestros abuelos.
Cita de: wanderer en Julio 12, 2012, 00:31:30 amCita de: visillófilas pepitófagas en Julio 11, 2012, 22:02:35 pmNueva York apuesta por construir apartamentos de 25 metros cuadradoMensaje: ¡¡esto hay que copiarlo ya!!http://www.elmundo.es/elmundo/2012/07/10/suvivienda/1341935755.htmlno me pregunten, que no entiendo, pero tengo la intuicion de que antes de habitar una infracarcel de esas debe ser preferible compartir algo mas grande, con cualquiera; por higiene mental y social
Cita de: visillófilas pepitófagas en Julio 11, 2012, 22:02:35 pmNueva York apuesta por construir apartamentos de 25 metros cuadradoMensaje: ¡¡esto hay que copiarlo ya!!http://www.elmundo.es/elmundo/2012/07/10/suvivienda/1341935755.html
Nueva York apuesta por construir apartamentos de 25 metros cuadradoMensaje: ¡¡esto hay que copiarlo ya!!http://www.elmundo.es/elmundo/2012/07/10/suvivienda/1341935755.html
Cita de: BLICHON en Julio 12, 2012, 11:45:24 amCita de: visillófilas pepitófagas en Julio 12, 2012, 11:36:45 amCita de: Cabezafria en Julio 12, 2012, 11:27:47 amSeñores, que tienen mayoría absoluta y que los vamos a tener 3 años y medio más por delante...Si acaba teniendo usted razón en esto, nosotras vamos a perder una porra Y muchísimo tiempo.Y la poca fe que nos queda.Los años de Zapatero fueron laarguííísimos, pero pensar que estos señores de ahora van estar tres años más, te deja en estado cataléptico.
Cita de: visillófilas pepitófagas en Julio 12, 2012, 11:36:45 amCita de: Cabezafria en Julio 12, 2012, 11:27:47 amSeñores, que tienen mayoría absoluta y que los vamos a tener 3 años y medio más por delante...Si acaba teniendo usted razón en esto, nosotras vamos a perder una porra Y muchísimo tiempo.Y la poca fe que nos queda.
Cita de: Cabezafria en Julio 12, 2012, 11:27:47 amSeñores, que tienen mayoría absoluta y que los vamos a tener 3 años y medio más por delante...Si acaba teniendo usted razón en esto, nosotras vamos a perder una porra
Señores, que tienen mayoría absoluta y que los vamos a tener 3 años y medio más por delante...
El problema es 1) tener cocina independiente, algo que, EMHO, no es absolutamente imprescindible con una campana extractora como dios manda -yo he vivido en dos pisos así y la diferencia en ese electrodoméstico se nota mucho- y 2) tener un tendedero, para no tener los gayumbos a la vista y el olor a humedad dentro de casa.
Cita de: obcad en Julio 12, 2012, 16:15:36 pmCita de: visillófilas pepitófagas en Julio 12, 2012, 15:43:54 pmEso, para mí, no es calidad de vida, ni aceptable.En que no es calidad de vida, estaremos de acuerdo casi todos, pero tampoco hay que ponerse regulatorio e intervencionista y legislar la calidad de vida. Si se vendieran zulos de 30 metros a 6000 euros (un millón de pelas de los de antes), o alquilaran a 45 euros, ¿dónde está el problema? Quien no los quiera que no los compre o no los alquile, pero no los eliminemos por decreto, digo yo.En primer lugar, no he hablado de legislar nada, así que no entiendo tu mensaje.En segundo lugar, por darte el placer de entrar al trapo , quizá sí haya mínimos que legislar.Eso de "que haya zulos de 15 m2, y quien quiera no lo compre" es peligrosísimo y tiene trampa. Al final, estarás abocando a las personas con menos posibles a meterse ahí.Y siguiendo tu ejemplo anti-regulatorio y anti-intervencionista:- que los bancos vendan los productos que quieran como quieran, y los ciudadanos incautos y poco formados o informados, que piquen o no, según quieran.- que los vendedores de agua puedan embotellar y vender para el consumo aguas no potables o fecales, y quien quiera las compre.- etc.Entre legislarlo todo (estoy en contra) y no legislar nada hasta el punto de dejar absolutamente indefensas a las personas, generalmente las menos favorecidas, hay muchos matices intermedios.Y dejo ya el trapo de su argumento capcioso
Cita de: visillófilas pepitófagas en Julio 12, 2012, 15:43:54 pmEso, para mí, no es calidad de vida, ni aceptable.En que no es calidad de vida, estaremos de acuerdo casi todos, pero tampoco hay que ponerse regulatorio e intervencionista y legislar la calidad de vida. Si se vendieran zulos de 30 metros a 6000 euros (un millón de pelas de los de antes), o alquilaran a 45 euros, ¿dónde está el problema? Quien no los quiera que no los compre o no los alquile, pero no los eliminemos por decreto, digo yo.
Eso, para mí, no es calidad de vida, ni aceptable.
CitarEl problema es 1) tener cocina independiente, algo que, EMHO, no es absolutamente imprescindible con una campana extractora como dios manda -yo he vivido en dos pisos así y la diferencia en ese electrodoméstico se nota mucho- y 2) tener un tendedero, para no tener los gayumbos a la vista y el olor a humedad dentro de casa.Comulgo, también por experiencias propias. Pero es problema irresoluble en la concepción hispanistaní porque lo que prima es aprovechar el metro cuadrado al máximo para rentabilizar aún mas el pelotazo ( y no solo en pisos nuevos... que sería de nuestra vida sin conocer esos asquerosos maravillosos pisos antiguos de las capitales, que el nieto heredero ha dividido en 3 lumpenapartment a 500 leuros los 28 m ... ), con lo que al final acaba uno teniendo la humedad, los gayumbos a la vista y estos con olor a fritanga ...
Cita de: Petardazo Inminente en Julio 12, 2012, 17:03:15 pmCitarEl problema es 1) tener cocina independiente, algo que, EMHO, no es absolutamente imprescindible con una campana extractora como dios manda -yo he vivido en dos pisos así y la diferencia en ese electrodoméstico se nota mucho- y 2) tener un tendedero, para no tener los gayumbos a la vista y el olor a humedad dentro de casa.Comulgo, también por experiencias propias. Pero es problema irresoluble en la concepción hispanistaní porque lo que prima es aprovechar el metro cuadrado al máximo para rentabilizar aún mas el pelotazo ( y no solo en pisos nuevos... que sería de nuestra vida sin conocer esos asquerosos maravillosos pisos antiguos de las capitales, que el nieto heredero ha dividido en 3 lumpenapartment a 500 leuros los 28 m ... ), con lo que al final acaba uno teniendo la humedad, los gayumbos a la vista y estos con olor a fritanga ...Hay una cosa importante a tener en cuenta, los olores. No siempre se van por la campana extractora. A veces por ser el de la basura y otras porque como se te ocurra cenar sardinas dormiras con las sardinas por mucha campana que tengas.Mi novia y yo vivimos en unos 33 m2 actualmente, pagamos £800 (mas gastos e impuestos) en un estudio de una casa "converted" que no es ningun lujo en zona 2 (los precios en Londres son absurdos). Nada te garantiza que la cocina no deje olores porque los landlords son unos racanos con los electrodomesticos, por suerte la mia es cerrada al menos.Aqui ademas -aunque va por zonas- recogen la basura un dia a la semana la normal y otro dia la reciclable (que hay que dejar lavada y en bolsa especial para que se lalleven). Y en algunos councils esta prohibido sacar la basura a la calle hasta el dia antes de la recogida, te la tienes que quedar en casa. Imaginaros como puede ser un micropiso en verano en Espania tema olores, siquiera durmiendo con la basura de la cena, no ya de un par de dias.Yo lo de regular el habitat minimo lo veo imprescindible, la verdad. Ya esta bien de mamonadas.Y en NY me consta que habia ya micropisos, igual que aqui, pero ni siquiera suelen tener cocina, son una especie de hotelitos en los que todo el mundo come de takeaway.
no tienes jardincillo detrás o qué?
Five Things I’ve Learned On The Ground In PortugalPortugal is a country that I’ve always enjoyed, full of warm, welcoming people, excellent wine, and great weather.I came to Porto, the country’s second largest city of some 1.5 million, to get a sense of what’s been happening since the eurocalypse.1. Capitulation of hopeExcluding the city’s still-bustling tourist areas, it’s very quiet around the city.Street-level retail shops and restaurants are either devoid of customers or have been vacated. On many blocks I’ve seen more “for lease” signs than operating businesses.Officially, the unemployment rate is 15.2% in Portugal, and the economy will contract 3% this year… yet the clear lack of economic activity suggests the real figures are much greater.Without doubt, reality has set in. Locals have capitulated ‘hope’ that the good times will magically re-appear and have adjusted their habits accordingly.2. Austerity: too little, too lateFor the last several years, national government spending has contributed nearly 40% of Portugal’s GDP. In Europe, this has only been bested by (you guessed it) Greece and Ireland.Including local and provincial governments, in fact, total government expenditure here surpasses 50% of GDP. It’s insane.Under the terms of their bail-out last year, they’ve been forced to cut back. Sort of.The government recently tried reforming public worker benefits, for example. But Portugal’s Constitutional Court overturned the move, ruling that cutting public workers’ Christmas bonuses and generous paid holidays is unconstitutional.They’ve also made attempts at overhauling the broken pension system. But then the president himself, Mr. Anibal Cavaco Silva, began complaining about his own pension being trimmed.You really can’t make this stuff up.All the national and local governments have really been able to do is cut small, rounding-error line items from the budget… landscaping, trash collection, things like that.You can see the results on the streets– the grass is growing knee-high in public areas away from Porto’s main tourist spots.But none of this is going to make a dent in the budget. ‘Austerity’ here is truly meaningless, and these guys are going to slide right back into insolvency. I’d expect Portugal’s 10-year yield (currently 10.3%) to rise.3. Absurdly cheap.Portugal is now one of the cheapest civilized places in the world to live. As part of the contraction, both asset prices and many retail prices in Portugal have dropped substantially.The middle/upper-middle class segments of the real estate market have gone no-bid, and investment property owners with mortgages to service are getting desperate.To give you an idea, I’m renting a spacious 3-bedroom, 2000 square foot luxury apartment in a new(ish) development that was completed during the real estate boom a few years ago. It’s costing me a whopping $60/night.The complex is a ghost town. I’ve seen four human beings in as many days, and as I stand on the terrace surveying the other units, most of what I see is vacant.Property owners I’ve spoken to say that they don’t want to rent to locals under a long-term lease because the locals can’t pay. And when they stop paying, the government makes eviction very difficult.This makes their market of potential lessees quite small, hence cheap prices.4. Gold businesses are doing wellAll over town you can see these new ‘cash for gold’ type franchises being set up. It’s crazy, you’ll even see two or three of them on the same block across the street from one another. It’s like Starbucks.Many of them are doing brisk business as locals look to raise spare cash. And the businesses are only buying gold, not selling.5. Lack of productive youthThere is a noticeable, disproportionate lack of young people between the ages of 15 to 35 or so.It seems that much of Portugal’s youth is heading to greener pastures, most notably to Brazil where they can easily obtain residency, find a job, and integrate into society… or to frontier markets like Angola (a former colony with a booming resource economy).No doubt, people with skills and courage are getting the hell out.
Y en NY me consta que habia ya micropisos, igual que aqui, pero ni siquiera suelen tener cocina, son una especie de hotelitos en los que todo el mundo come de takeaway.