PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2012

[R.G.C.I.M.]

So let me tell you what causes inflation. It's young people. Young people cause inflation. They cost everything and produce nothing. That's inflation in people terms.

Esto es genial.  Explica el drama de mi generación.

Necesitamos la intervención divina a favor de nuestras huestes. Santiago en caballo blanco, el Cid matando moros ya fiambre. No quiero ser de la guardia que guía al pueblo a través del desierto y no se le concede entrar en la tierra prometida.

Necesitamos ese caballo blanco o cisne negro.  Yo me veo impotente para otra cosa que no sea largarme.  Y me cuesta.

Ayer vimos el enroque cerril del Presidente Rajoy.  Vimos que ha optado por hacer como que no existe la realidad: la de la crisis, la de Europa, la del punhcazo inmobiliario y la de la gente en la calle que le vilipendia.

Aún no hemos visto nada.  Van a defenderse con uñas y dientes y van a hacer daño a mucha gente en el proceso.  Me temo que vamos a ver cosas que nuestros yos del pasado no creerían.  Miedo.

Sí, yo hace unos meses ya que he fijado mi atención en la demografía. Mundial.

Por otra parte, estoy hoy en un extraño estado de Gracia. Y sin saberlo, en comunión con algunos más. Dios me ha hablado. Tenía miedo. Hoy estoy calmado y eufórico a la vez. Esto se acabó. A partir de ahora es cuando me toca poner en práctica todo lo que con sufrimiento y análisis he aprendido con Vds. estos años. Ha sido iniciático. Hoy sí, siento: que Dios reparta suerte.
Debe ser la "diada".
Retirada a Minas Tirith.
Esperando a Gandalf o a la muerte.

Sds.

[tomasjos]

Hablando de inmomutilados, aquí tenemos al padre de todos ellos

http://vozpopuli.com/empresas/13913-el-apalancamiento-de-florentino-alcanza-hasta-su-mansion-de-madrid

El castigo que los mercados han infligido a ACS en los últimos meses por su delicada situación financiera ha puesto contra las cuerdas a algunos de los principales socios del grupo constructor, que se encuentran notablemente apalancados en el valor. Una situación que también afecta al propio presidente de la compañía, Florentino Pérez, que en su día apostó por la compañía endeudándose hasta el extremo.

Y en ese extremo se encuentra la mansión que alberga su vivienda en Madrid. Sobre la finca pesan dos hipotecas que se constituyeron poco antes de que los primeros efectos de la crisis comenzaran a dejar huella. Por entonces, ACS cotizaba en sus máximos históricos, por encima de 45 euros por acción, y Pérez siguió apostando por la empresa con la compra de paquetes de acciones que elevaron su participación hasta el 12,5% que posee en la actualidad. Para llevar a cabo este incremento de participación, el presidente de ACS no dudó en recurrir incluso a su patrimonio personal para ponerlo como garantía de determinados préstamos.

De esta forma, sobre la vivienda de Florentino Pérez en Madrid pesan dos hipotecas otorgadas por el Banco Santander, que responden respectivamente de 35 y 23,65 millones de euros de principal de sendos préstamos más los correspondientes intereses. La finca ocupa la manzana limitada por las calles Velázquez, Castellón de la Plana y Pablo Aranda. Está dividida en tres alturas, cada una de las cuales cuenta con dos pisos, cuya extensión oscila entre 500 y 530 metros cuadrados de extensión.

El revolcón que han sufrido las acciones de ACS en los últimos meses, especialmente a raíz de su salida parcial del capital de Iberdrola, ha llevado la tensión hasta los accionistas del grupo constructor. Así las cosas, Iberostar, que se hizo con un 5% de la compañía en zona de máximos históricos, acumula minusvalías latentes superiores a los 500 millones de euros. Mientras, Alberto Alcocer y Alberto Cortina (los Albertos) se han visto obligados en cadena a refinanciar la deuda de sus instrumentales, aportar más garantías a las entidades financieras y, finalmente, a deshacerse de un paquete de títulos de ACS próximo al 4% para evitar ser ejecutados de facto por la banca acreedora.

Garantías en peligro

La situación no ha sido mucho más cómoda para Florentino Pérez, que ha visto como las acciones de la compañía que preside han llegado a cotizar por debajo de la cota de 11 euros, lo que empezaba a poner en peligro las garantías otorgadas a los bancos en virtud de loa préstamos solicitados para comprar acciones de la compañía. Entre las prendas figura la mencionada vivienda y por duplicado.

Por el momento, el presidente de ACS respira gracias al repunte experimentado por la compañía en los últimos días, apoyada por la mejoría general de los mercados, el descenso de la prima de riesgo y las noticias en torno al próximo rescata de España. Pero aún no puede relajarse.

Los accionistas apalancados sufrían hace pocos días otro varapalo cuando el propio Florentino anunció el fin del dividendo a cuenta de ACS debido a las pérdidas en que ha incurrido la compañía por la venta del 3,7% de Iberdrola que realizó a mediados de abril y el deterioro de la participación que le resta, además de los costes de las refinanciaciones de la abultada deuda que arrastra.

Este hecho pone de nuevo sobre la mesa los enormes riesgos que se asumieron en los últimos meses antes del estallido definitivo de la crisis, especialmente con las compras apalancadas de acciones en bolsa.

Florentino Pérez se arriesgó pero también convenció a terceros para que apostaran por ACS en aquel momento en el que parecía que el crecimiento económico y, especialmente, el desarrollo de los sectores constructor e inmobiliario iban a ser infinitos. De aquel escenario se ha pasado a otro radicalmente distinto, que ha llevado a destapar estos riesgos.

[R.G.C.I.M.]

Gracias Visi por esas citas.
Ése es el ppcc que mastico y me explota en la boca con múltiples y abigarrados sabores!
El conocimiento es Dios.

Sds.

[The Resident]

Vuelvan sus ojos a Raticulín:

http://www.elwatan.com/une/ces-algeriens-qui-achetent-des-appartements-en-espagne-10-09-2012-184816_108.php

Ces algériens qui achetent des appartements en Espagne

Vends appartement en plein cœur d’une résidence à Alicante.» Il n’est plus aujourd’hui étonnant de tomber sur ce genre d’annonce sur les pages dédiées à l’immobilier dans la presse ou sur les sites internet consacrés aux petites annonces. Ce n’est pas qu’une ville appelée Alicante ait émergé depuis peu en Algérie, mais c’est bien de la ville espagnole qu’il s’agit.
 
(...)

Par contre, l’acquisition d’une propriété en Espagne permettra d’obtenir un numéro d’identification qui donnera la possibilité d’obtenir un visa automatiquement durant au moins 3 années d’attente et de procédures pour l’obtention d’un titre de séjour. Notre interlocuteur précise néanmoins qu’une telle acquisition, aujourd’hui, ne peut être qu’un bon investissement, car la dépression du marché de l’immobilier espagnol ne saurait trop durer et en cas de retournement de situation, l’acquéreur pourra tirer les bénéfices d’un tel investissement. Ce détail pratique réglé, l’agent immobilier sort de son ordinateur un dossier devant faire office de catalogue des produits espagnols.

En cristiano: que hay inmobiliarias vendiendo pisitos españoles a la clase media pudiente de Argelia, con los argumentos de: te facilita el visado, y es una buena inversión, que ya están baratos.

¿Alguien, no sé, controla de teoría post-colonial y conoce un nombre técnico para esto? ¿HDLGP, quizá?

[sudden and sharp]

...
¿Alguien, no sé, controla de teoría post-colonial y conoce un nombre técnico para esto? ¿HDLGP, quizá?

Todo lo que compren, nos lo ahorramos.

 

[The Resident]

Pero, por otra parte, la compra a precios actuales ayuda a sostener los mismos.

[chameleon]

http://www.cotizalia.com/opinion/valor-anadido/2012/09/11/diez-razones-por-las-que-de-ser-rajoy-pediria-ya-el-rescate-7409

(11/09/2012 15:40) la prueba de que habrá rescate total es que se niega que lo vaya a haber a la vez que se declaran las pensiones como tabú

donde no lo habrá es en italia
allí no se ha renunciado a gestionar el sistema "pensionistico"

(11/09/2012 15:45) sin rescate total no es posible poner el bozal a las ccaa

[im-lladris]

Vuelvan sus ojos a Raticulín:

http://www.elwatan.com/une/ces-algeriens-qui-achetent-des-appartements-en-espagne-10-09-2012-184816_108.php

En cristiano: que hay inmobiliarias vendiendo pisitos españoles a la clase media pudiente de Argelia, con los argumentos de: te facilita el visado, y es una buena inversión, que ya están baratos.

¿Alguien, no sé, controla de teoría post-colonial y conoce un nombre técnico para esto? ¿HDLGP, quizá?

Es una cuestión de orden de prioridades, una vez demostrado que no hay demanda interna suficiente, que NHD, NHG y NHT (ni dinero, ni gente, ni tiempo) primero van los que tienen más posibilidades de comprar, luego los demás.

1º Ingleses y alemanes (rue de Pepiño Blanco anglo-germana)
2º Rusos
3º Franceses
4º Resto de europeos que sean tan inútiles de picar el anzuelo y tengan pasta para los tochitos sobrevalorados de las cajitas
5º Resto del mundo, incluida la "clase media" de los países árabes, característicos por tener clase baja y clase alta, sin clase media en el centro. 

En fin, se impone un... 

Saludos.

[visillófilas pepitófagas]

Tras la "tasa Tobin":
REFORMA | A partir del segundo año pagarán como rentas de capital
Las plusvalías al invertir en Bolsa tributarán durante el primer año como el IRPF
* Los tipos de las rentas de capital oscilan entre el 21% y 27%
* Un fondo que gane más de 300.000 euros pagaría un 52% de IRPF
* El tipo marginal del IRPF hasta 17.707 euros es del 24,75%
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/09/11/economia/1347370440.html

Pasa de un 5 a un 4,5%
La UE acepta suavizar la meta de déficit de Portugal para este año
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/09/11/economia/1347374192.html

ESTUDIO | Presidente de Mercadona
Roig desbanca a Alierta como tercer empresario más influyente de España
El presidente del Banco Santander, Emilio Botín, el fundador de Inditex, Amancio Ortega, y el patrón de Mercadona, Joan Roig, son los empresarios españoles más relevantes, reconocidos e influyentes, según los resultados del estudio KAR 2012 elaborado por Ipsos.
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/09/11/economia/1347364802.html

[azkunaveteya]

y de estos, ha dicho algo?

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/12/18/economia/1229567503.html

[visillófilas pepitófagas]

No creo, tendrán sus SICAV u otros vehículos.

Toda 'medida sanguijuela' es sólo para los ciudadanos de a pie.

Que parece usted nuevo... 

[azkunaveteya]

del foro alcorconal-burbujista:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/343142-articulo-de-terror-the-time-educacion-financiera-de-jovenes.html

interesante Artículo de terror en The Time sobre "educación financiera de los jóvenes"

[pringaete]

Pero, por otra parte, la compra a precios actuales ayuda a sostener los mismos.

No se puede sostener lo inevitable. Igual que coger un cuchillo que cae. A lo sumo se puede retrasar la caída... pero el suelo espera independientemente de cuantos dedos se lleve el cuchillo por delante.

[chameleon]

del foro alcorconal-burbujista:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/343142-articulo-de-terror-the-time-educacion-financiera-de-jovenes.html

interesante Artículo de terror en The Time sobre "educación financiera de los jóvenes"

realmente todo es cuestión de niveles
puedes engañar a toda la borregada (y es más fácil hacerlo) si tienen poco nivel
pero también puedes engañar a la borregada aunque sepan algo de finanzas, es cuestión de que el engaño sea un poco más elaborado
lo que te salva es tener más nivel que la media, sea cual sea el nivel de ese ciudadano medio. si estás en el percentil 90 mejor...

al final se trata de tener o no una élite con la intención exprime-ciudadanos

[azkunaveteya]

del foro alcorconal-burbujista:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/343142-articulo-de-terror-the-time-educacion-financiera-de-jovenes.html

interesante Artículo de terror en The Time sobre "educación financiera de los jóvenes"

realmente todo es cuestión de niveles
puedes engañar a toda la borregada (y es más fácil hacerlo) si tienen poco nivel
pero también puedes engañar a la borregada aunque sepan algo de finanzas, es cuestión de que el engaño sea un poco más elaborado
lo que te salva es tener más nivel que la media, sea cual sea el nivel de ese ciudadano medio. si estás en el percentil 90 mejor...

al final se trata de tener o no una élite con la intención exprime-ciudadanos

yo creo que si tienes curiosidad, iniciativa y desconfianza... que es lo que tuve yo cuando caí en el foro, te planteas las cosas. Eso es lo importante, creo yo, vamos.