Yo creo que no puede haber mayor plasmación en la realidad de la 'teoría' de las redes clientelares que los resultados de ayer.
PSOE: es la gente que se ha mantenido (con algún bajón, pero asumible) en el R78, sin ser expulsados. Están más o menos como antes de la crisis, o saben que si se va el PSOE, pasarán a estar muchísimo peor. Son la Red propiamente dicha, con sus segundas y terceras derivadas.
PP: es el que pierde porque la gente sólo lo vota por ideología, no tiene poder en Andalucía ni lo ha tenido, por lo tanto, no tiene mamandurias ni estómagos agradecidos (allí donde los tiene, en los hayunta, se mantiene).
Podemos: es la gente expulsada del R78, en concreto casi 600K en Andalucía. Debido a que no están concetrados por zonas, sino repartidos azarosamente por el territorio, están debilitados por las circunscipciones. En todo caso, no hay más, son ésos los que hay y habrá, en el próximo lustro al menos.
Ciudadanos: es la gente que los ve como una versión remozada del PP-A, básicamente se les vota por simpatía ideológica, pero no pueden hacer mucho más. Me parece el mejor resultado de todos comparativamente hablando.
UPyD e IU: lo que tocaba.
A nivel particular, conozco gente que ha votado al PSOE desde estratos variados. No lo dicen, pero se nota. Los nuevos, sólo son votados cuando no se tiene red clientelar, y en ese caso: si estás jodido tiras a Podemos, y si te va medio bien a Ciudadanos.
Es simplista, si; pero yo es que el asunto lo veo bastante simple.
DEMOS LA BIENVENIDA AL MODELO A CUATRO.-
A nosotros sólo nos interesa de la Política su relación con la Economía.
El modelo a cuatro es un ying-yang de dos yin-yangs propicio para la Transición Estructural, al asegurar el caudal político sin el que es posible abordar tres de las cuatro reformas estructurales: el Ladrillazo, el Autonomizazo y el Pensionazo.
El modelo a tres impropio, que querría ser un ying-yang pero resulta desequilibrado por el tercero, sólo sirve para dar palos, como el del Salariazo.
Aprovecho para decir que, en 2006, cuando el Turning Point estructural, creíamos que bastaría dar el Salariazo para que, como en un dominó, cayeran las rentas inmobiliarias. Sólo por eso apoyamos el Salariazo. Minusvaloramos la capacidad de hidalguía avecremista de los asalariados, que han hecho hasta ahora como que no les importaba siempre que no muriera la esperanza en la "recuperación" popularcapitalistita.
Elecciones en Andalucía ayer =
Podemos-IU & C's
vs.
PSOE & PP
Dos yin-yangs:
el liberal
vs.
el conservador.
El enemigo de tu enemigo es mi amigo (cfr. Teoría del Equilibrio, de Heider).
En principio el resultado de las elecciones andaluzas es una mala noticia para el estructuraltransicionismo: la bestia negra del PSOE, Podemos, no ha podido mucho con él y, en esa región (de las 262 que hay en la UE), seguirá al mando político la fuerza conservadora popularcapitalistita, en contra de la liberal. Andalucía, superpobretona, es una región de señoritos anarquizantes de medio de pelo. Andalucía se caracteriza sobre todo por la debilidad económica de la Mayoría Natural. La descohesión social consiguiente se compensa con la religión. En Andalucía ayer ha ganado el miedo a la avaricia, por decirlo para que lo entiendan los mercados. Los andaluces, acongojados, prefieren amoldarse a la "slope of hope" de la decadencia que experimentar con la "wall of worry" del cambio estructural. Pronto veremos qué pasa en el resto de España, donde las clases medias tienen algo más de capacidad económica.
Pero profundizando en el análisis (y teniendo la suerte de no tener que vivir en esta triste Andalucía de hoy), el resultado las elecciones andaluzas es muy bueno para la Transición Estructural: es como cuando España empezó perdiendo contra Suiza en el Mundial de Fútbol que ganó en Sudáfrica. Lo importante es que el modelo a cuatro ya habita entre nosotros.
Los acreedores, por tanto, que aprieten los dientes, que quedan muchos partidos por jugar.
El oportuno anuncio de que Tanio ya no es Tanio es buenísimo cara al asalto democrático al PSOE, muñidor del impresentable modelo económico muerto que los perdedores se empeñan en zombificar.
Gracias por leernos.
P.S.: En los debates-lucha libre mexicana televisivos de este fin de semana, ha salido un mixtificador falsosocialista, que durante la Capitulación se hinchó a defender, en contra nuestra, que la crisis era financiera y exógena, y que lo inmobiliario sólo era víctima de ella, diciendo: "La crisis financiera ha sido causada por la burbuja inmobiliaria". A continuación, se congratuló de que "ya nos estamos recuperando" gracias a que, por fin, "el BCE está mutualizando deuda pública". Ni nos estamos recuperando, estamos "cidcampeadoreando"; ni hay novación subjetiva parcial en el supermegahiperendeudamiento, sólo estamos en la gestión del ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL de España, entendiendo por España sus familias y empresas residentes y sus administraciones públicas, en sus tres niveles, local, regional y estatal.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/23/2015 en 11:09 a.m.
El PSOE en Andalucía es el PNV en el País Vasco o CiU en Cataluña: después de casi cuarenta años de un dominio omnímodo de la sociedad, la economía y la cultura, han logrado que el binomio PSOE-Junta sea algo que el espíritu generalizado de toda la sociedad local percibe como algo "más andaluz" que aquellos los que le critican, y que, por ende, no se puede criticar más allá de cierto punto, haga lo que haga, porque "es lo nuestro" y "es lo que hay". El hecho diferencial andaluz. Y eso va a ser permanente.
El Banco Central Europeo seguirá comprando grandes cantidades de deuda pública y privada durante al menos 18 meses y hasta que esté convencido de que la inflación se estabilizará en torno a una tasa anual del 2%, dijo el lunes su presidente, Mario Draghi, poniendo de relieve la disposición del banco central a inundar la eurozona con nuevo dinero a largo plazo.
"Tenemos la intención de seguir con nuestras compras al menos hasta finales de septiembre de 2016, y, en cualquier caso, hasta que veamos un ajuste sostenido en la senda de la inflación que sea consistente con nuestro objetivo de que lograr tasas de inflación debajo pero cerca del 2% en el medio plazo", dijo Draghi en su intervención ante el Parlamento Europeo en Bruselas.
"...BIS subraya que existe una "deflación buena" que no debe ser combatida por los banqueros centrales. Se trata de la caída de precios alimentada por una mayor competencia o una caída en el precio de las materias primas. El escenario actual obedecería al segundo de estos dos factores, por lo que las políticas expansivas del Banco Central Europeo no estarían justificadas.
Puestos a tumbar mitos, el BIS también analiza el historial japonés: el país nipón ha atravesado varios periodos de deflación entre 2010 y 2013, pero el estudio del Banco Internacional de Pagos afirma que, a pesar de esta situación, el crecimiento acumulado llegó al 10%, cerca del 12% registrado en Estados Unidos."
[url]http://www.libremercado.com/2015-03-20/el-bis-avisa-al-bce-en-periodos-de-deflacion-hay-mas-crecimiento-1276543570/[/url] ([url]http://www.libremercado.com/2015-03-20/el-bis-avisa-al-bce-en-periodos-de-deflacion-hay-mas-crecimiento-1276543570/[/url])
Es la voz de la austeridad y de las reformas estructurales, dos palabras que han marcado el devenir del vía crucis europeo. El alemán Hans-Werner Sinn (1948), presidente del think tank IFO sigue defendiendo a capa y espada que la única salida al mayor shock económico que ha asolado al sur de la UE en el último siglo pasa por una devaluación prolongada que devuelva salarios y precios a los niveles precrisis. En su visita a Madrid, invitado por el Instituto de Empresa y Humanismo de la Universidad de Navarra, insiste en la “inevitable” salida de Grecia del euro, pero añade un matiz interesante a su discurso habitual: las reformas no solo deben ser cosa de la periferia. Alemania también es carne de cañón.
Su punto de vista no es cualquiera: Angela Merkel, la mujer más poderosa de Europa, de quien depende el visto bueno al cambio de rumbo definitivo que se intuye desde después del verano en Fráncfort y en Bruselas, escucha sus opiniones con una atención digna de un oráculo.
Pregunta. ¿Sigue viendo en la austeridad la única salida?
Respuesta. La austeridad es siempre un problema pero, en casos como el de España, es inevitable: su deuda exterior es enorme, tanto como la deuda combinada de los cinco Estados que más han sufrido la crisis, incluida Italia. En la situación actual, el sur de Europa solo tiene una vía: reducir su nivel de precios en relación al resto de la eurozona. Pero hacerlo en términos absolutos está añadiendo un sufrimiento añadido a la población. Es más fácil llevar a cabo esta misma política generando inflación en el norte de Europa, en especial en Alemania. La acción del BCE lo facilitará. De todas formas, es un error pensar que la austeridad viene de otros Gobiernos o de las instituciones europeas, tal y como algunos mantienen. Viene de los mercados, que han exigido un interés muy alto por la deuda. Al contrario de lo que se piensa, las instituciones comunitarias han ayudado a mitigar sus efectos mediante la provisión de liquidez a la banca.
P. ¿Sigue viendo necesaria una reestructuración de la deuda?
R. Completamente. Tanto en el caso de la deuda pública como en el caso de la privada. Pero, a cambio de este alivio, deben exigirse reformas que hagan más competitivas sus economías. Irlanda, por ejemplo, nunca dejó de serlo, pero Grecia necesita salir del euro y volver al dracma para recuperarse. Todo ello sin salir de la UE. Si se recupera, una década después podría volver al euro. Mientras tanto podría mantener su puesto, aunque sin voto, en el consejo de gobierno del BCE. En CESifo hemos estudiado 70 casos de quiebras de Estados seguidas de devaluaciones monetarias y todos ellos se recuperaron con creación de empleo en los dos años siguientes.
P. ¿Y España?
R. Es un caso intermedio en la periferia europea. Creo que puede volver a ser competitiva sin volver a la peseta, pero el camino que le espera es doloroso. Necesita mantener la moderación salarial y de precios, mientras suben en el norte de Europa.
P. Hace poco más de un año sostenía que la crisis española se alargaría hasta 2023. ¿No confía en la incipiente recuperación que sugieren los indicadores?
R. Hay que distinguir entre la recuperación de los resultados empresariales y la de largo plazo, basada en la recuperación de la competitividad estructural. La primera está en marcha, pero en el largo plazo aún queda mucho camino por recorrer. El sur de Europa debe esperar a que los salarios de los países del este igualen su nivel. Los sueldos españoles aún triplican a los polacos y habrá que esperar una década o más para la paridad.
P. ¿Quiere decir que España está a condenada a competir en segmentos de escaso valor añadido? ¿No puede y debe centrar su sistema productivo hacia manufacturas y servicios de mayor valor?
R. España tiene cerebros ingeniosos y un buen sistema educativo. Y eso le brinda la oportunidad de redirigir su producción hacia sectores de alto valor añadido. Pero esta reorientación necesita tiempo y España tiene que crear empleo en el corto plazo. El Gobierno debe jugar ambas cartas a la vez: la de la inmediatez y la del largo plazo.
P. Hablemos de su país, Alemania. La tasa de inversión pública es la más baja de la OCDE. ¿Puede permitirse seguir destruyendo su stock de capital?
R. Alemania tiene una tasa de ahorro muy alta y poca inversión. Los capitales han tendido a marcharse a Europa del Este y al ladrillo de los países del sur. Esta situación ha mejorado algo desde 2010 porque ahora el dinero ahora se queda en el país. Pero, aún así, la situación no es satisfactoria: Alemania tiene que invertir más.
P. La proyección demográfica sugiere que Alemania pasará de 80 a 65 ó 70 millones en 2060, con muchos más pensionistas. ¿Cree que el Ejecutivo de Merkel hace frente a esta realidad?
R. Ahora la atención del Gobierno se centra en las crisis de la UE y de Ucrania, por lo que le resulta difícil dedicarse a los asuntos de largo plazo. Alemania tiene un problema demográfico importante porque los niños del baby boom, que ahora tienen 50 años, están cerca de la jubilación. Esta situación es muy similar a la de España, con la diferencia de que esa generación es 11 años más jóvenes y, por tanto, tiene más tiempo para afrontar la situación. Todos los países occidentales menos uno, Francia, que siempre ha tenido incentivos a las familias, padecen el mismo problema. Me preocupa la transición a un nivel inferior mucho más bajo. ¿Quién pagará las pensiones? A esta situación, que provocará un problema en las finanzas públicas alemanas en dos décadas, se añade el problema del sector oriental de Alemania: desde 1995, el este del país ha dejado de convergir y la contribución financiera consume considerables recursos públicos.
P. ¿Cómo puede paliarlo?
R. Recibiendo más inmigrantes, sobre todo de países de fuera de la UE; trabajando hasta más tarde y ahorrando para sustituir con capital real la ausencia futura de capital humano.
P. En los últimos años Merkel se ha convertido en el látigo de sus vecinos del sur, a los que ha exigido continuas reformas estructurales. Pero la propia Alemania lleva una década sin introducir ningún cambio de calado.
R. Las reformas de [Gerhard] Schröder en 2003 fueron profundas y ayudaron mucho a la economía. Ahora, en cambio, estamos reformando en la dirección errónea. El año pasado el Gobierno adelantó la edad de jubilación e introdujo un salario mínimo que da la vuelta al reloj de la historia. Porque los sindicatos temen la llegada de inmigrantes poco cualificados que compiten por sueldos bajos. Pero eso no se soluciona introduciendo un salario mínimo.
P. La desigualdad sí ha aumentado en los últimos años…
R. No. Lo sorprendente es que el coeficiente de Gini no ha crecido desde las reformas. Es cierto que los cambios introducidos llevaban aparejados salarios más bajos, pero también ayudas públicas que complementan esos sueldos. Vivimos en una era de aumento de la desigualdad global: en América, en la propia Europa… Pero no generalizaría ese problema a Alemania.
P. Pero buena parte de la creación de empleo en Alemania viene por el lado de los empleos mal remunerados.
R. La experiencia alemana ha enseñado que es mejor crear un puesto de trabajo, aunque sea con un sueldo bajo, que que no se cree. No hay ninguna ley del capitalismo que diga que el sistema va a crear suficientes puestos de trabajo bien remunerados. El capitalismo es un sistema ciego en su ojo social: tiene sus propias reglas y mecanismos y debemos optar entre abolirlo o adaptarlo con un Estado de bienestar que lo suavice y armonice.
[...] Sin embargo, a mi entender la caída del Dios viene cuando sus intereses han dejado de alienarse con su más intrínseca voluntad (representada por Brunilda) y que era la naturaleza fundacional de su poder, el servicio a las necesidades de la generalidad, no las del establishment.
Por ello la caída de Wotan empieza antes, en la segunda escena del segundo acto en donde las presiones de Fricka (mujer de Wotan) le obligan a hacer no lo que quiere (ligado a sus compromisos iniciales de poder) sino lo que debe (ligado a los pactos posteriores o secretos). Fricka representaría el establishment de acuerdos sobre el que sustenta el poder “adulterado” del dios Wotan. [...]
Yo no entiendo la manía de los políticos y economistas a la deflación.
De hecho es una corrección natural de los precios después de un exceso o una burbuja.
Que problema hay en ello? Quizás me perdí ese capítulo.
"Las familias españolas, en efecto,
tenderán a ahorrar más en el futuro, como
consecuencia sobre todo de la puesta en
cuestión de la suficiencia del sistema de
pensiones, uno de los factores que han
contribuido de modo decisivo en el pasado
a frenar la tasa de ahorro. El progresivo
envejecimiento de la población conllevará
previsiblemente una caída del poder
adquisitivo de las pensiones, lo cual
obligará a los ciudadanos, sobre todo a los
más jóvenes, a ahorrar más o durante más
tiempo, y a confiar en planes
complementarios de jubilación. Otro
elemento también clave en los cambios
que podemos esperar en la composición
del ahorro familiar es la destrucción del
mito de la vivienda como producto de
inversión estrella. El estallido de la
burbuja inmobiliaria demostró que los
precios de los inmuebles pueden bajar y
cabe pensar que los españoles buscarán en
el futuro otras maneras de invertir su
dinero, como los fondos de inversión."
[url]http://www.pwc.es/es_ES/es/publicaciones/espana-2033/assets/dinero-2033.pdf[/url] ([url]http://www.pwc.es/es_ES/es/publicaciones/espana-2033/assets/dinero-2033.pdf[/url])
No hay ninguna ley del capitalismo que diga que el sistema va a crear suficientes puestos de trabajo bien remunerados. El capitalismo es un sistema ciego en su ojo social: tiene sus propias reglas y mecanismos y debemos optar entreabolirlo o adaptarlo con un Estado de bienestar que lo suavice y armonice.
Saturno, aunque el Freegold (https://www.youtube.com/watch?v=74ynFnitLeo) sea una respuesta incorrecta o falsa o apropiada, no lo sé, deriva precisamente del análisis que acabas de realizar.
[url]http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/el_mundo_del_factor_trabajo[/url] ([url]http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/el_mundo_del_factor_trabajo[/url])CitarEl mundo del Factor Trabajo
Santiago Niño Becerra - Martes, 24 de Marzo
Yo, a M. Martínez, le hubiese formulado otra pregunta: ‘¿Qué opina sobre lo que dijo la Canciller Angela Merkel en relación a que la alternativa a que los jóvenes tengan un trabajo peor pagado y con menos derechos es que no tengan ningún trabajo?’.
No tiene desperdicio
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/02/20/actualidad/1424452508_932233.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/02/20/actualidad/1424452508_932233.html[/url])[/size]
@sninobecerra
Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica. IQS School of Management. Universidad Ramon Llull.
Yo no entiendo la manía de los políticos y economistas a la deflación.
De hecho es una corrección natural de los precios después de un exceso o una burbuja.
Que problema hay en ello? Quizás me perdí ese capítulo.
Me había olvidado de esto:
[url]http://www.bis.org/publ/qtrpdf/r_qt1503e.pdf[/url] ([url]http://www.bis.org/publ/qtrpdf/r_qt1503e.pdf[/url])
El BIS ya dijo que la obsesión anti-deflación tiene poco sustento teórico, un poco a la contra de los krugmanitas.
"3. Riesgo de deflación.
De forma razonada, el BIS hace hincapié en la importancia de entender las causas de la caída de la inflación hasta tasas negativas. Así, advierte sobre los riesgos de sobreactuar contra la deflación, si las causas que la generan son caídas de precios de materias primas importadas como el petróleo." [J. Sánchez-Quiñones, R-4]
[url]https://www.r4.com/portal?TX=goto&FWD=COMU001[/url] ([url]https://www.r4.com/portal?TX=goto&FWD=COMU001[/url])
Interesante que en la página 45 muestra que el PIB per capita japonés ha mejorado durante las "décadas perdidas"
Interesante que en la página 45 muestra que el PIB per capita japonés ha mejorado durante las "décadas perdidas"
Imprimir toneladas de yenes y deuda revivifica el PIB ;)
¿Por qué son los ahorros de tu madre?.
Muy sencillo, los 13 países con los mayores fondos de pensiones del mundo, suman la cifra de $26.496 billones anglosajones y representan nada menos que el 76% del Producto Nacional Bruto (PNB) de esos mismos países. Por volumen total, el primero y mayor son los ahorros en fondos de pensiones en Estados Unidos con el 58% del total de la cifra de todos los fondos de pensiones. Japón le sigue a mucha distancia. Los ahorros de toda la vida de las familias japonesas suponen el 13% del total, y Inglaterra es el tercero mayor con el 9% del total. Informe mundial 2011, realizado por la consultora Towers Watson.
El dinero de los fondos de pensiones, los que garantizan que estos ahorros de toda una vida no se pierdan, están invertidos vía “los mercados financieros” en bonos, acciones y divisas como activos básicos. Los gestores de estos grandes fondos de pensiones deben velar por conseguir una rentabilidad razonable anual para que cuando las familias se jubilen reciban la mayor cifra posible. Por tanto si tienen miedo que su dinero prestado (bonos) o invertido (acciones) en un país o en una empresa pueda perderse, inmediatamente decidirán retirarlo y invertirlo o prestarlo en otro país o empresa que les transmita confianza y seriedad.
[url]http://investorsconundrum.com/2012/04/11/que-son-los-mercados-financieros-los-ahorros-de-tu-madre/[/url] ([url]http://investorsconundrum.com/2012/04/11/que-son-los-mercados-financieros-los-ahorros-de-tu-madre/[/url])Citar¿Por qué son los ahorros de tu madre?.
Muy sencillo, los 13 países con los mayores fondos de pensiones del mundo, suman la cifra de $26.496 billones anglosajones y representan nada menos que el 76% del Producto Nacional Bruto (PNB) de esos mismos países. Por volumen total, el primero y mayor son los ahorros en fondos de pensiones en Estados Unidos con el 58% del total de la cifra de todos los fondos de pensiones. Japón le sigue a mucha distancia. Los ahorros de toda la vida de las familias japonesas suponen el 13% del total, y Inglaterra es el tercero mayor con el 9% del total. Informe mundial 2011, realizado por la consultora Towers Watson.
El dinero de los fondos de pensiones, los que garantizan que estos ahorros de toda una vida no se pierdan, están invertidos vía “los mercados financieros” en bonos, acciones y divisas como activos básicos. Los gestores de estos grandes fondos de pensiones deben velar por conseguir una rentabilidad razonable anual para que cuando las familias se jubilen reciban la mayor cifra posible. Por tanto si tienen miedo que su dinero prestado (bonos) o invertido (acciones) en un país o en una empresa pueda perderse, inmediatamente decidirán retirarlo y invertirlo o prestarlo en otro país o empresa que les transmita confianza y seriedad.
No sale el informe mundial del 2011. Supongo que habrá otros.
Pero fijense: EEUU = 58%, Japon=13% del total, UK=9%
Apuesto un owned a que esos fondos son titulizaciones de "himbersiones" en pisitos.
Es decir, ni siquiera serían economia productiva real.
Su "valor" es el nominal del pisito de los EEUU japoneses y los ingleses....
No son capitales productivos. No existen más que como un "consumo diferido del ahorro de toda una vida"
Su precio nominal es simplemente la contraparte del importe de la deuda publica de otros Estados como España.
Pero los EEUU Japoneses y UK, contentísimos de que los Spaniard les vayan a pagar la Paguita al "precio de mercado, marujita".
(Por cierto : ¿se nos ha ido Makpc?)
@ Jenofonte
Página 43:
"...Fisher (1933), who coined the term.16 Fisher’s concern was with businesses; today the focus is as strong, if not stronger, on households and the public sector. This type of debt deflation should be distinguished from the strains on balance sheets induced by asset price deflations."
Sobre fondos soberanos:
Informe del ICEX sobre fondos soberanos ([url]http://www.investinspain.org/invest/wcm/idc/groups/public/documents/documento/mdez/mju0/~edisp/doc2013254901.pdf[/url])
En el informe anterior explicábamos que en el mercado inmobiliario
español sobraba timidez y faltaba liquidez dado que los inversores
internacionales estaban haciendo ofertas por debajo de las
expectativas de los vendedores. También mencionábamos que era
necesario que el mercado hiciese un “click” es decir, que hubiese una
serie de operaciones consecutivas por parte de actores de referencia
que diese confianza estableciendo un precio de mercado creíble.
Pues bien, el “click” sucedió, la timidez desapareció y la liquidez
salió a escena. Desde que cerramos la redacción del informe
anterior en junio del 2013 y hasta el momento, julio del 2014, el
mercado inmobiliario español se ha convertido en una referencia
internacional.
Como resultado, la Península Ibérica se ha visto sacudida por una
primera oleada de inversores, en su mayoría oportunistas, tomando
posiciones en las dos plazas principales, Barcelona y Madrid, sumando
en 2013 un total de 6.632 millones de euros 1 y representando un
32 % del montante multisectorial invertido en España. Estas
cantidades triplican los 2.100 millones de euros invertidos en el sector
en 2012 que mencionábamos en nuestro último informe.
Este despertar tan efervescente ha sido provocado por un nuevo
clima de confianza, al que se ha unido la situación de distress y
exceso de los diversos actores que explicaremos a continuación.
Todo ello potenciado por el deseo de volver al campo de juego
después de 5 años de parálisis del sector.
Así, por el lado vendedor, tenemos el siguiente panorama: la
empresa privada con necesidad imperativa de reducir pasivo para
sanear sus balances; la banca con la obligación de provisionar la
disminución de valor de los activos en sus libros; las
administraciones públicas necesitadas de liquidez para pagar las
nóminas y obligaciones y, finalmente, el llamado banco malo, la
SAREB 2, con más de 50.781 millones 3 de euros en activos, con el
objetivo de desprenderse de alrededor del 45 % en los próximos 5
ejercicios. Por el lado comprador, nos encontramos principalmente
con inversores internacionales, que cuentan con abundancia de
liquidez y están “hambrientos” por lanzarse a un mercado español,
con unas dimensiones y circunstancias muy propicias.
Los fondos soberanos han podido ser participes de más operaciones
durante este periodo, dado que en muchas ocasiones se esconden
bajo vehículos pantallas de otros fondos o gestoras, tanto para
acceder a la operación sin subir el precio como por el simple deseo
de evitar la publicidad.
También cabe mencionar que los fondos soberanos no encajan en
el perfil de “fondo buitre” de las mayores operaciones que se han
realizado hasta la fecha, especialmente aquellas relacionadas con
activos “tóxicos”. Por otra parte, que no hayan participado de
forma directa no significa que no les interesen, simplemente
prefieren acceder a ellas participando de los diferentes fondos
especialistas en este tipo productos como Blackstone, Cerberus,
Lone Star o Apollo, entre otros. Además, son estas mismas
entidades las que una vez recuperado el activo, tanto inmobiliario
como financiero, lo pueden traspasar a un fondo de perfil más
conservador, institucional o soberano
El principal problema de los fondos soberanos con respecto a la
estructura de los fondos de
private equity
es el posible conflicto de
intereses entre los inversores y los gestores de los fondos. El papel
de los gestores es crear paquetes de activos en infraestructuras con
niveles de riesgo y volatilidad compatibles con el estilo de los
inversores institucionales, así como ofrecer un rendimiento
adecuado dentro de sus horizontes de inversión. Pero en el
boom
de
mediados de la primera década del siglo XXI, era habitual que los
gestores aumentaran el apalancamiento y el número de activos de
mayor riesgo en la cartera para incrementar el valor de sus
opciones, en vez de dar prioridad a los intereses de sus inversores
.
Según un estudio realizado por el Banco Europeo de Inversiones, los
inversores “se sintieron defraudados ya que pretendían obtener
ingresos estables y a largo plazo... pero acabaron teniendo fondos
con elevado riesgo y apalancamiento”
3
. Esta preocupación agravó
las presiones a la baja de los fondos soberanos sobre las comisiones
de gestión, que muchos consideraban elevadas para el valor que los
gestores aportaban a la cartera
Fondos soberanos 2014
La inversión de los fondos soberanos en servicios financieros: Con la vista en el pasado, anticipando el futuro
99
El legado de los fondos soberanos en el sector de servicios financieros
ha sido tal vez más pronunciado y efectivo dentro de la industria
bancaria, en particular. La lista de relaciones en casi cualquier
mercado global entre bancos y fondos soberanos, es amplia:
Citigroup con, entre otros, Kuwait y ADIA; Morgan Stanley con CIC,
entre otros. Dentro del sector bancario euro, UBS recibió inversión de
GIC; Barclays de IPIC (Abu Dhabi) y Qatar; Credit Suisse y varios
bancos griegos como EFG Eurobank y Alpha Bank, de Qatar;
Unicredito de los libios de LIA. Y en el caso de la banca pública china,
son numerosos los fondos soberanos, incluidos GIC y Temasek.
En los mercados nacionales, las inversiones de los fondos soberanos
en servicios financieros y bancarios, en particular, han mostrado la
compleja realidad de los vínculos estratégicos entre economía
financiera y real. En algunos casos, China, por ejemplo, el papel de
los fondos soberanos en la banca nacional se ha institucionalizado a
través de la creación de una filial “discreta” o una estructura de
holding
con el mandato de administrar las inversiones del Estado en
el sector bancario nacional. En otros casos, los activos de una
entidad soberana existente sin un mandato de este tipo se han
utilizado activamente para recapitalizar al sector bancario nacional,
en algunos casos con implicaciones estructurales significativas para
el fondo en sí. En 2013 hemos sido capaces de examinar esta
dicotomía, al analizar el desarrollo de Pekín y Dublín, una
historia de
dos ciudades
del siglo XXI.
Su precio nominal es simplemente la contraparte del importe de la deuda publica de otros Estados como España.
Interesante división del censo electoral*:
([url]http://img02.lavanguardia.com/2015/03/08/54428836059.jpg?t=1425843443727[/url])
[url]http://www.lavanguardia.com/politica/20150308/54427974192/cuatro-generaciones-enric-juliana.html[/url] ([url]http://www.lavanguardia.com/politica/20150308/54427974192/cuatro-generaciones-enric-juliana.html[/url])
* Interpretación en el artículo con conclusión ya conocida.
"Las políticas monetarias no convencionales están teniendo un éxito parcial en el descenso de los tipos reales. Para inversores, y para deudores, lo importante no es el tipo
nominal, sino si este supera a la inflación. En ese sentido, Japón es el único mercado donde la inflación claramente supera al tipo de interés. España es un caso particularmente
llamativo: no solo el tipo real es muy alto, sino que supera con creces al que efectivamente tuvimos antes de la crisis, que de promedio fue del 0%. Si tenemos en cuenta la inflación,
desde que nuestro país adoptó el euro, nunca había sido tan caro ser deudor ni tan atractivo ser acreedor."
One of its central themes is a story of capital accumulation. In Piketty (2014)’s framework,
slower growth will produce a rise in the ratio of capital to income. This, in turn,
will bring about an expansion in capital’s share of income. Meanwhile, as the growth rate
g dwindles and the return on capital r holds relatively steady, the gap r − g will expand,
allowing existing accumulations of wealth to grow more rapidly relative to the economy
as a whole. This will aggravate inequality in the wealth distribution. In short, a key message
of Capital in the Twenty-First Century is that capital’s role in the economy will grow
in the twenty-first century.
As Piketty (2014) readily acknowledges, diminishing returns may be problematic for
this thesis. If the return on capital falls quickly enough when more capital is accumulated,
capital’s share of income will fall rather than rise—so that even as the balance sheets of
capital owners expand, their claim on aggregate output will shrink. Furthermore, with a
sufficient decline in r, as g falls the gap r−g will narrow as well. But Piketty (2014) argues
that diminishing returns, although undoubtedly present, are unlikely to be so strong; this
view is offered in additional depth in a companion journal article, Piketty and Zucman
(2013).
This note articulates the opposite view: most evidence suggests diminishing returns
powerful enough that further capital accumulation will cause a decline in net capital income,
rather than an expansion. If, following Piketty (2014)’s model of savings, a decline
in g causes an expansion in the long-term capital stock, both the net capital share
of income and r − g are likely to decline. These conclusions are not definite—there are
many obstacles to empirical certainty here—but they do counsel skepticism about Piketty
(2014)’s central outlook.
coger el fondo de pensiones o cualquier otro tipo de ahorro de alguien que ha sudado toda la vida, para hecharlo al casino que es el mercado, me parece de una inmoralidad brutal, además de negligente
Pero eso, cuatro subnormales juegan a comprar y vender, vamos, a especular con el dinero de todos y cuando la pifian, tiene que venir papá estado, es decir todos, a salvar el culo a la entidad porque sino pringan todos los ahorradores.
coger el fondo de pensiones o cualquier otro tipo de ahorro de alguien que ha sudado toda la vida, para hecharlo al casino que es el mercado, me parece de una inmoralidad brutal, además de negligenteCitarPero eso, cuatro subnormales juegan a comprar y vender, vamos, a especular con el dinero de todos y cuando la pifian, tiene que venir papá estado, es decir todos, a salvar el culo a la entidad porque sino pringan todos los ahorradores.
A ver hombre, en el primer párrafo te quejas de la gestión privada de los fondos, y en el segundo te quejas de la gestión pública de los mismos. Bankia = Caja Madrid = banca pública provinciana
Creo que el discursito "indignati" debería estar ya superado ;)
(Máxime después del brutal baño de realidad en las elecciones andaluzas... :rofl:)
Lo que cuestiono es el uso que se hacen con los ahorros, o cree usted que el dinero que pone al banco lo tienen ahí paradito?Entonces quieres que el dinero SI esté ahí paradito ¿? ???
El problema es que el sistema se reotroalimenta si o si de usted y de todos.¿PROBLEMA?
Usted puede mostrar una imagen de cínico, pero traga [...]igual que todos.Para mi no supone ningún insulto participar de cómo funciona el sistema productivo.
"The recovery remains fragile because of significant risks. One such risk emanates from the expected tightening of U.S. monetary policy at a time when most other countries are easing monetary conditions. If not well managed, this “asynchronous” monetary policy may trigger excessive volatility in global financial markets." [Lagarde en China, 20-3-2015]
[url]http://www.imf.org/external/np/speeches/2015/032015.htm[/url] ([url]http://www.imf.org/external/np/speeches/2015/032015.htm[/url])
"O gana el PSOE u os vais a la calle" ([url]http://www.elconfidencial.com/espana/andalucia/2015-03-25/esto-es-asi-si-el-psoe-no-gana-os-quedais-sin-trabajo-salid-a-la-calle-a-hacer-campana_734366/[/url])
([url]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/0a/Logo_PSOE-A.svg/160px-Logo_PSOE-A.svg.png[/url])
La grabación de una reunión interna de una delegada de Empleo de la Junta de Andalucía, detenida ayer en una nueva redada de los cursos de formación, muestra con claridad cómo funciona la ‘red clientelar’ que despliega el Gobierno socialista andaluz antes de las elecciones autonómicas. En la reunión, previa a la campaña electoral, la delegada de Empleo se dirige a sus trabajadores y altos cargos para instruirlos sobre cómo deben comportarse durante la campaña electoral.
“Independientemente de que cada uno tenga su ideología –dice la delegada–, personalmente os jugáis seguir trabajando aquí o que cada uno se busque la vida como pueda. El consejero lo dijo sin paños calientes y yo también lo digo: a partir del lunes, os quiero a todos, si queréis, si os comprometéis con este proyecto y con la continuidad personal vuestra; os quiero a todos haciendo campaña electoral. Esto es así de simple”.
La delegada de Empleo en cuestión es Irene Sabalete Ortega y la reunión se produjo en vísperas de las elecciones autonómicas celebradas en marzo de 2012, en las que gracias a la inesperada movilización del voto socialista durante la campaña electoral se truncó la mayoría absoluta que todas las encuestas le otorgaban al Partido Popular, con lo que el PSOE pudo retener el gobierno. Curiosamente, Sabalete, que en las pasadas elecciones iba de candidata número nueve en la lista del PSOE en Jaén, encabezada por la presidenta socialista Micaela Navarro, utilizó su Twitter en las pasadas elecciones para arremeter contra el candidato del PP, Juanma Moreno Bonilla. Decía. “Moreno Bonilla, autoridad en corrupción”.
En la citada grabación se oye con nitidez cómo la delegada amenaza a los trabajadores con el empleo y los insta, si quieren conservarlo, a que se vuelquen en la calle para pedir el voto para el PSOE, utilizando para ello nuevas promesas de ayudas y créditos, además de recordar a todos los beneficiados las subvenciones recibidas con anterioridad. Lo único que la delegada de la Junta de Andalucía le prohíbe expresamente a sus trabajadores y directivos es que, durante la campaña electoral, acudan a trabajar a la oficina. Dedicación exclusiva a la campaña electoral a favor del PSOE. “¿Cómo lo vamos a hacer? Os quiero en la calle, que nadie esté en la oficina. Y si no podéis meter los datos, si no podéis, la gestión la dejáis un poquito aparte… Un poquito no, aparte. Os quiero a todos en la calle”.
La grabación de la delegada de Empleo es, hasta ahora, la evidencia más notable de cómo funciona la red clientelar de la Junta de Andalucía; cómo el PSOE pone a disposición de su campaña electoral la llamada ‘Administración paralela’ de la Junta de Andalucía, desplegada por toda la región a través empresas públicas, agencias y fundaciones. Aunque la Junta de Andalucía no ofrece demasiados datos sobre la extensión concreta de las personas que trabajan en las sociedades instrumentales, por los informes de la Cámara de Cuentas y las intervenciones de los grupos de la oposición se calcula que en la ‘Administración paralela’ trabajan entre 20.000 y 25.000 personas. En la última auditoría que realizó la Cámara de Cuentas sobre el estado financiero de esas entidades, en diciembre pasado, alertó de que la 'Administración paralela' de la Junta de Andalucía tiene facturas en los cajones por valor de 818 millones de euros, fundamentalmente del Servicio Andaluz de Salud.
:facepalm: :facepalm: :facepalm: :vomit:
Y aquí la grabación del audio (4 minutos 50 segundos): pinchar enlace ([url]https://youtu.be/ayJAMnB7Z-s[/url]).
La sujeta en cuestión, que atesora una rika hexperiencia bital y profesional, tiene también una web personal ([url]http://www.irenesabalete.com/?page_id=26[/url]) que no tiene desperdicio...
Edito y amplío: aunque esta información es de 2012, según este documento ([url]https://www.google.es/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=3&cad=rja&uact=8&ved=0CDAQFjAC&url=http%3A%2F%2Fwww.psoe.es%2Fsource-media%2F000000621000%2F000000621127.doc&ei=SlYSVYKzIpDeaoSXgYAB&usg=AFQjCNG05qB1Y_fVP5XCwoID_h92dpk5jA&sig2=MtCkUYBoHtlmfK5NP6seBA&bvm=bv.89184060,d.d2s[/url]) Irene Sabalete también fue propuesta - de número 9 - en las listas del PSOE-A por Jaén también a estas elecciones a laJunta de Marzo 2015
[...]
La sujeta en cuestión, que atesora una rika hexperiencia bital y profesional, tiene también una web personal ([url]http://www.irenesabalete.com/?page_id=26[/url]) que no tiene desperdicio...
[...]
AHORRO, INVERSIÓN, CONSUMO DIFERIDO Y CAPITAL (SOCIAL).
Capital 'Social' es todo el Capital.
...
Ya sé que solo es una visión 'novelesca'.
RBU bastarda.
Como las ayudas a la minería.
Como la PAC
Como la ayuda a los pesqueros anclados.
Y como cientos de cosas...
Aquí hay un círculo vicioso de espanto.
El problema es que no tenemos un sector privado que sea capaz de generar empleo productivo (ni lo tenemos ni lo hemos tenido nunca, el desempleo estructural es la norma), por lo tanto, para que la gente no muera de hambre hay que repartir paguitas. Como las paguitas se reparten desde la política (me voy a acabar apuntando a los de "la solución es política") se instrumentalizan. Como el instrumento es desastroso, extrae recursos que quizás podrían utilizarse en generar un sector privado capaz de generar empleo productivo.
[...]
La sujeta en cuestión, que atesora una rika hexperiencia bital y profesional, tiene también una web personal ([url]http://www.irenesabalete.com/?page_id=26[/url]) que no tiene desperdicio...
[...]
¿No lo dirás por lo mejorable de la redacción y las abundantes faltas de ortografía?
Dios mío, hay que ver en manos de quien estamos...
No creo que haya relacion entre sociedad mas productiva y mayor cultura.
En todo caso es un problema de sistema politico, tampoco con este sistema político y una sociedad productiva te vas a librar de eso que tu llamas voto cautivo.
Lo que estas pidiendo es que la gente no vote con el bolsillo, y esa es una variable que siempre existira en la cabeza de alguien que va a votar con mas o menos peso, y es relativa, es decir el bolsillo respecto al bolsillo de otro.
De todas maneras una RBU aceptada mayoritariamente como lo es, o lo ha sido, la sanidad publica o la educacion publica, o el subsidio de paro, deja de ser un factor de voto diferencial, en todo caso se discuten los detalles.
SEAN BUENOS.-
¿Por qué "Der Ring des Nibelungen", de Wagner, se traduce al español en singular como "El anillo del nibelungo"? Debiera ser "de los nibelungos", enfatizando que es la colectividad, y no sólo un caudillito, la que es esclava de las fantasías animadas de ayer y hoy -incompatibles con el amor- sobre los pecios del Rhin.
Las tribus germanas incursionaban en territorio del Imperio Romano y robaban los metales preciosos y no preciosos, que fragmentaban para repartírselos, importándoles un bledo que se tratara de un cerrojo o de una bandeja de plata. Para la vuelta a casa utilizaban los carros de sus víctimas. Los pesados carros, llenos de quincalla, alguna plata y muy poco oro, sólo podían circular por las únicas vías que había entonces: las calzadas romanas. Las autoridades sabían por dónde tendrían que pasar los bárbaros con su botín. Los puntos más vulnerables eran los vados. En el Rhin, de verdad, hay pecios. El barro incluso ha conservado trozos de madera de los propios carros.
No es descabellada, pues, la idea germánica de rescatar pecios fluviales y ampliar el poder.
"El anillo de l-o-s nibelungos" es una obra moralizante en la que:
- en el plano colectivo, se muestra la necedad de la ambición por el poder (maldición del amor y muerte de los dioses); y
- en el plano individual, se nos instruye en cómo la redención la consigues renunciando a la redención misma (el anillo acaba de vuelta a su sitio, de la mano del amor triunfante).
En nuestra representación mental de "El anillo...", los nibelungos, los dioses, el anillo y Wotan constituyen el todo anticapitalista y popularcapitalistita. Ahí está:
- la traición perpetrada por la clase trabajadora contra sí misma, con su corolario nefando, El Hipotecón;
- el caudillismo y el victimismo exculpatorio de la ideología Chief Executive Officer propia de los trabajadores-directivos;
- El Pisito; y
- los epónimos socialdemócratas, como Mussolini, Reagan y Felipe.
Tú y yo somos el yin-yang Sigfrido-Brunilda. En nosotros, lucha la doble condición de tener que cumplir un destino cabrón, pero conociendo de nuestra pobreza con la sola fuerza del amor.
Las ondinas, que protegen el oro (El Capital, que no tiene nada que ver con el anillo, El Pisito), representarían el liberalismo auténtico, cristiano y marxiano.
Wagner tiene mala fama por culpa de la interpretación infantil esotérico-hitleriana, pero sépase que acabó siendo muy cristiano.
En mi modesta opinión, nada como el credo de Yago, el malo de "Otello", de Verdi, para saber dónde está la raya roja que nunca hay que traspasar, estando como estamos, sin quererlo, involucrados en la lucha por el poder y el dinero (noten la crítica a la predestinación protestantizante, tan angloamericana hoy):
[url]https://www.youtube.com/watch?v=Dh6WZOgBHQg[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=Dh6WZOgBHQg[/url])
Letra del credo de Yago:
"Creo en un Dios cruel
que me creó a su semejanza,
y que nombro con ira.
De la cobardía de una semilla
o de un atómo vil,
he nacido yo.
Soy malvado porque soy hombre;
y siento el barro originario en mí.
¡Sí! ¡Esta es mi fe!
Creo con corazón firme,
como cree la viudita en el templo,
que el mal que pienso y que procede de mí
es por cumplir mi destino.
Creo que el justo es un histrión burlón,
tanto en su rostro como en su corazón,
y todo en él es falso:
lágrimas, besos, mirada,
sacrificio y honor.
Y creo que el hombre es un juguete
del destino inicuo,
desde el germen de la cuna
hasta el gusano de la tumba.
Después de tanta irrisión,
llega la muerte.
¿Y luego? ¿Y Luego?
¡La Muerte es La Nada!
El Cielo es una vieja fábula".
Desdémona, el amor, se contrapone, no a Otello sino a Yago, ese empleado trepa sin escrúpulos que utiliza maliciosamente lo que tiene a mano para destruir sin construir nada.
En esta ópera, los celos son una excusa, un "mcguffin". Siendo fieles a nuestra manía de renombrarlas, "Otello" debiera llamarse "Il più grande figlio di una cagna del mondo". No hace falta traducir.
La España posburbuja se ha llenado de trabajadores-nibelungos expopularcapitalistitas resentidos alevines de Yago. Son las cosas que tiene el Pacto Fáustico. Dios quiera que cuaje pronto en toda España el "Modelo a Cuatro" (yin-yang de dos sub yin-yangs) que ha tomado carta de naturaleza este fin de semana en la conservadora Andalucía, la Tierra de María Santísima.
Gracias por leernos.
P.S.: A mí es que me gusta lo que me gusta, je, je...
[url]http://play.riffstation.com/?v=c8_JZfygDrM[/url] ([url]http://play.riffstation.com/?v=c8_JZfygDrM[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=zPlv8IEeEtw[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=zPlv8IEeEtw[/url])
Publicado por: piaitófilos creditófagos | 03/25/2015 en 02:03 p.m.
RBU bastarda.
Como las ayudas a la minería.
Como la PAC
Como la ayuda a los pesqueros anclados.
Y como cientos de cosas...
Aquí hay un círculo vicioso de espanto.
El problema es que no tenemos un sector privado que sea capaz de generar empleo productivo (ni lo tenemos ni lo hemos tenido nunca, el desempleo estructural es la norma), por lo tanto, para que la gente no muera de hambre hay que repartir paguitas. Como las paguitas se reparten desde la política (me voy a acabar apuntando a los de "la solución es política") se instrumentalizan. Como el instrumento es desastroso, extrae recursos que quizás podrían utilizarse en generar un sector privado capaz de generar empleo productivo.
Esta es la razón por la que veo con recelo la RBU. No se trata de cuestiones morales del tipo "sólo si trabajas, tienes un sueldo". Es más bien del tipo "si conviertes al gobierno (y sólo él) en el tipo que te llena la despensa, eres su esclavo".
¿Sólo soy yo el que se da cuenta de la fuerza que tendría la RBU para mantener cautivos a millones de votos en España? Me atrevería a decir que incluso a una parte mayoritaria de la población.
Y veo que más abajo lo indican los foreros Saturio y Republik: nuestros gobernantes están muy cómodos gestionando la pobreza, la cutrez, la falta de profesionalidad, la falta de productividad y la desesperación. Están seguros que en cuanto carraspean todos se ponen firmes por miedo a morirse de hambre. Todos estos pobres desgraciados no son nada si el dueño del cortijo no lo permite. Y lo saben todos. Y todos juegan su papel.
Quiero pensar que una sociedad más cultivada, con mejor productividad, con mejores salarios y menos hidalguismo ansioso de rentismo, sería capaz de quitarse de encima a estas garrapatas. Pero no me sorprendería encontrarme con lo contrario. Al fin y al cabo esta clase gobernante no la hemos traído de Marte, son gente como nosotros que nos cruzamos por la calle.
Un saludo.
No creo que haya relacion entre sociedad mas productiva y mayor cultura.Igual es que peco de asociación entre cultura y capacidad de poner en funcionamiento el conocimiento en una economía productiva. Me puede decir que filósofos de peso actuales llevan asociada una productividad material, digamos que discutible. Vamos, que sus ideas no cotizan en el Nasdaq. Pues es cierto. Pero mi razonamiento no iba por allí.
En todo caso es un problema de sistema politico, tampoco con este sistema político y una sociedad productiva te vas a librar de eso que tu llamas voto cautivo.
Lo que estas pidiendo es que la gente no vote con el bolsillo, y esa es una variable que siempre existira en la cabeza de alguien que va a votar con mas o menos peso, y es relativa, es decir el bolsillo respecto al bolsillo de otro.
De todas maneras una RBU aceptada mayoritariamente como lo es, o lo ha sido, la sanidad publica o la educacion publica, o el subsidio de paro, deja de ser un factor de voto diferencial, en todo caso se discuten los detalles.
Sé que soy un raro, pero cuando tu bolsillo es miserable... pues igual es hora de empezar a votar con tu cabeza. Ya no por ti, sino por los que vienen detrás. Siempre me resulta curioso las ganas que tenemos de mantener nuestro estatus social (el que imaginemos tener, porque la mayoría no somos más que trabajadores) por triste que sea.
Lamento no haber seguido en detalle la discusión de la RBU del foro de hace unos meses. Y tampoco las que se han sugerido en las últimas elecciones, al fin y al cabo los partidos cambiaban los criterios cada dos semanas.
Mi única aportación aquí es indicar el peligro de convertir tu sustento en algo totalmente dependiente de las decisiones del gobierno de turno. Es como los trabajos que son subvencionados parcialmente por una política económica. Una vez que se va ese incentivo, el puesto de trabajo desaparece. Sin que sirva de ejemplo, he conocido a gente que se acomodó en su plaza de funcionario y cuando la privada pagaba muy bien, trató de dar el salto. Fue un fracaso, se habían costumbrado a no seguir formándose y perdieron cualquier atractivo para el mercado. Decidieron ser dependientes de su pagador y perdieron la libertad de poder dejarlo. Sin más.
¿Será apócrifo?
¿Será apócrifo?
Las teclas de las letras "a" y "s" son contiguas en un teclado QWERTY español.
RBU bastarda.
Como las ayudas a la minería.
Como la PAC
Como la ayuda a los pesqueros anclados.
Y como cientos de cosas...
Aquí hay un círculo vicioso de espanto.
El problema es que no tenemos un sector privado que sea capaz de generar empleo productivo (ni lo tenemos ni lo hemos tenido nunca, el desempleo estructural es la norma), por lo tanto, para que la gente no muera de hambre hay que repartir paguitas. Como las paguitas se reparten desde la política (me voy a acabar apuntando a los de "la solución es política") se instrumentalizan. Como el instrumento es desastroso, extrae recursos que quizás podrían utilizarse en generar un sector privado capaz de generar empleo productivo.
Esta es la razón por la que veo con recelo la RBU. No se trata de cuestiones morales del tipo "sólo si trabajas, tienes un sueldo". Es más bien del tipo "si conviertes al gobierno (y sólo él) en el tipo que te llena la despensa, eres su esclavo".
¿Sólo soy yo el que se da cuenta de la fuerza que tendría la RBU para mantener cautivos a millones de votos en España? Me atrevería a decir que incluso a una parte mayoritaria de la población.
Y veo que más abajo lo indican los foreros Saturio y Republik: nuestros gobernantes están muy cómodos gestionando la pobreza, la cutrez, la falta de profesionalidad, la falta de productividad y la desesperación. Están seguros que en cuanto carraspean todos se ponen firmes por miedo a morirse de hambre. Todos estos pobres desgraciados no son nada si el dueño del cortijo no lo permite. Y lo saben todos. Y todos juegan su papel.
Quiero pensar que una sociedad más cultivada, con mejor productividad, con mejores salarios y menos hidalguismo ansioso de rentismo, sería capaz de quitarse de encima a estas garrapatas. Pero no me sorprendería encontrarme con lo contrario. Al fin y al cabo esta clase gobernante no la hemos traído de Marte, son gente como nosotros que nos cruzamos por la calle.
Un saludo.
Pues sí. Yo también lo temo. Puede ser el Camino de Servidumbre Total Final, sobre todo dependiendo de los detalles, que es donde se esconde el diablo.
Pero también creo que la situación es de d-e-s-a-s-t-r-e terminal, y que las soluciones deben ser audaces. Porque, ¿acaso no es Andalucía hoy el Camino de Servidumbre ya en la Tierra? Y en otros sitios del PP, o de CiU, etc. Pero es que el caso de Andalucía, por capilaridad de la red, por volumen de dineros, etc. es el que más me escandaliza.
La RBU / INRPF (ahora no voy a discutir los detalles, aunque insisto, al final serían lo más importante para que sea una solución decente o una mierda pinchada en un palo) tendría que tener un carácter:
- Homogéneo
- Baja (subsistencia)
- Incondicionalidad de sistemas de incentivos, que incentivan sí, pero a participar de sistemas ineficientes, ineficaces, corruptos, inútiles, etc.
- Sustitutivos, que no aditivos, a los tinglados actuales. Lo mismo se ahorra y todo!
En mi opinión, lo que así se podría conseguir es el desmantelamiento de toda esta porquería, y sobre todo, de esa red capilar de micropoder, dictadura de proximidad, en que hay que lamer la suela del zapato de Fulano o de Mengana para que coman tus hijos, o para morir de hambre mañana en lugar de hoy. Con este sistema, volviendo al ejemplo del emprendedor y de la hasesora en hemprendizaje Irene Sabaleta, el primero es siervo de la segunda y sin venir a cuento; la segunda tiene más poder y seguridad laboral, y encima le da lecciones al primero. Al final, es posible y aún probable que el primero se arruine tras asumir riesgos mientras la otra siga cenando caliente.
Con la RBU/INRPF, ambos, emprendedor e Irene, tendrían una renta mínima que les alejaría de la heroína, el suicidio o la prostitución involuntaria; sin embargo, considero que es poco probable que si el primero estaba dispuesto ya en un primer lugar a emprender, ahora por cuatro duros vaya a tumbarse y esperar a morirse de viejo sin más. Lo mismo se hace autónomo, con menos desesperación y más cabeza, seguro de al menos poder comprar el pan sin mendigar a sus antiguos vecinos. Si la segunda, válida para nada, prefiere pudrirse en su inutilidad, por lo menos estará cobrando y estorbando menos que ahora, fingiendo que es útil a la sociedad y extendiendo su ponzoña.
En resumen, la RBU / INRPF es un movimiento que entraña riesgos, pero por su carácter sustitutivo y no aditivo a lo actual, podría ser también una herramienta útil y disruptiva, al alcanzar a una masa de población no necesariamente culpable de toda la tragedia que tiene encima y que está sufriendo de verdad, y a su vez mandando a la calle a todas las redes clientelares que consumen recursos y además distorsionan gravemente el funcionamento de la economía. Todo esto, debido no solo al carácter estructural en lugar de coyuntural de esta crisis, sino que además la Era Cero con automatización y paradigma de SNB ha pillado a España con 20+% de desempleo. Si esto fuese coyuntural o para un tiempo reducido, probablemente sería mala solución, pero es que no tiene pinta.
No voy a zanjar el debate yo por supuesto, solo expongo mis discutibles ideas, que además puedo ir cambiando a medida que se discuta sobre el tema.
Saludos y gracias,
No creo que haya relacion entre sociedad mas productiva y mayor cultura. China?
En todo caso es un problema de sistema politico, tampoco con este sistema político y una sociedad productiva te vas a librar de eso que tu llamas voto cautivo.
[...]
Una RBU/INR bien diseñada del lado de los incentivos es una bomba contra el poder discrecional de la clase política, por eso veo muy difícil que algo así llegue. Porque hacerlo bien toca temas espinosos como la política migratoria y a medio-largo plazo la educativa (ojo a esto, que un mundo hiperautomatizado sencillamente es incompatible con 1,5M de universitarios) y puede que incluso el sistema de incentivos a la reproducción (habría que inhibirla de moderada a drásticamente).
Y es, en cambio, fácil caer en la tentación de generar una nueva entrega del clásico caciquismo limosnero-compravotos, de ahí la alta probabilidad de una implementación deliberadamente chapucera.
AHORRO, INVERSIÓN, CONSUMO DIFERIDO Y CAPITAL (SOCIAL).
Capital 'Social' es todo el Capital.
...
Ya sé que solo es una visión 'novelesca'.
.../...
Se podría decir que ¿el capital social es una Renta diferencial sobre la renta productiva futura? Sobre el trabajo acumulado FUTURO. Aunque no sé cómo se delimita el Tiempo en este caso, aunque pueda resolverse mediante ciclos (ejercicio fiscal, mandatos politicos, etc.)
[url]http://fc02.deviantart.net/fs9/i/2006/144/d/5/Fractal_Yin_Yang_by_toa267.png[/url] ([url]http://fc02.deviantart.net/fs9/i/2006/144/d/5/Fractal_Yin_Yang_by_toa267.png[/url])
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/25/2015 en 03:17 p.m.
Der Ring des Nibelungen está perfectamente traducido en Español como El Anillo del Nibelungo.
También hay que aprender idiomas para no meter la pata.
Publicado por: Sr. Feliciano | 03/25/2015 en 03:19 p.m.
NOSOTROS NO DECIMOS QUE "DER RING DES NIBELUNGEN" NO PUEDA TRADUCIRSE EN SINGULAR SINO QUE NO DEBE HACERSE.-
No es cierto que "Der Ring des Nibelungen" esté "perfectamente" traducido al español como "El anillo del nibelungo". "Des Nibelungen" sirve para singular y para plural. Pero, en español, "el nibelungo" no significa la entidad de "los nibelungos".
En inglés, pasa lo mismo que en alemán. "The nibelung" vale tanto para singular como para plural, pero dicho en singular se refiere también a la nación étnico-cultural nibelunga, para entendernos. En España, no decimos "El Gitano", "el Gitano" o "el gitano" para referirnos a la etnia gitana o a lo gitano.
La traducción correcta de "Der Ring des Nibelungen" es una vieja polémica un tanto pedante. Inicialmente se tradujo en plural, que es lo que pide el cuerpo. No forcemos las cosas, encima, para crear una confusión. Si se quiere, defiéndase como traducción correcta "El anillo nibelungo". Pero entonces se habrá perdido su signficado. ¿Por qué?
¿Por qué ningún enterado ha osado traducir todavía "Nibelungenlied" (que es de verdad lo que late debajo de "El anillo...") como "El cantar del nibelungo" y mucho menos como "El cantar de El Nibelungo"?
Los alemanes lo entienden en plural y, en España, desde tiempos inmemoriales, ¡que se remontan a la edad media!, se traduce "Nibelungenlied" como "El cantar de los nibelungos" y no "Ell cantar nibelungo".
Finalmente, ¿qué se pretende con la frasecita "también hay que aprender idiomas para no meter la pata"? ¿Se nos acusa de ignorantes en relación con la lengua de uno de mis ahijados? ¿En qué se nos reprocha meter la pata? ¿La animosidad que evidencia proviene de nuestras opiniones en relación con la pisitofilocreditofagia?
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/25/2015 en 04:57 p.m.
AHORRO, INVERSIÓN, CONSUMO DIFERIDO Y CAPITAL (SOCIAL).
Capital 'Social' es todo el Capital.
...
Ya sé que solo es una visión 'novelesca'.
.../...
Se podría decir que ¿el capital social es una Renta diferencial sobre la renta productiva futura? Sobre el trabajo acumulado FUTURO. Aunque no sé cómo se delimita el Tiempo en este caso, aunque pueda resolverse mediante ciclos (ejercicio fiscal, mandatos politicos, etc.)
El Capital Social, al que me refería es un concepto contable del Balance. Solo quería apuntar a su formación. Siempre es "social" el capital, por contraposición a "individual", aunque se puede concebir una 'sociedad unipersonal' valga la aparente contradicción, como la de Robinson en su isla.
Para verlo así, hay que mirar al pasado del capital (como plusvalor del trabajo 'pasado' no consumido = ahorrado + invertido), no al futuro (como base imponible fiscalmente para un INR o una RBU).
Se trata de optar por la Genealogía (de donde viene, positum, eª positiva) en lugar de la Teleología (a donde va, o debe ir, eª normativa).
Es solo una mirada en otra dirección. Pero 'social', ya sea por 'origen o aplicación de fondos', es adjetivo de todo 'capital'.
Es que la contabilidad es anfisiografía: partida doble, desde fray Luca Paccioli, al menos.
Saludos.
______
P.S.: se puede distinguir, entre posponer consumo y ahorrar. Ahorro puede ser una fuente de inversión (autofinanciación, no toda inversión ha de ser deuda); una palanca de acumular capital productivo. Ya en Marx, Carlos, hay medios de producción producidos, es decir, capital productivo procedente de 'ahorro' que pospone consumo y antepone inversión (bien sea productiva rentable y por tanto acumulativa de mas capital, o no).
AHORRO, INVERSIÓN, CONSUMO DIFERIDO Y CAPITAL (SOCIAL).
Capital 'Social' es todo el Capital.
...
Ya sé que solo es una visión 'novelesca'.
.../...
Se podría decir que ¿el capital social es una Renta diferencial sobre la renta productiva futura? Sobre el trabajo acumulado FUTURO. Aunque no sé cómo se delimita el Tiempo en este caso, aunque pueda resolverse mediante ciclos (ejercicio fiscal, mandatos politicos, etc.)
El Capital Social, al que me refería es un concepto contable del Balance. Solo quería apuntar a su formación. Siempre es "social" el capital, por contraposición a "individual", aunque se puede concebir una 'sociedad unipersonal' valga la aparente contradicción, como la de Robinson en su isla.
Para verlo así, hay que mirar al pasado del capital (como plusvalor del trabajo 'pasado' no consumido = ahorrado + invertido), no al futuro (como base imponible fiscalmente para un INR o una RBU).
Se trata de optar por la Genealogía (de donde viene, positum, eª positiva) en lugar de la Teleología (a donde va, o debe ir, eª normativa).
Es solo una mirada en otra dirección. Pero 'social', ya sea por 'origen o aplicación de fondos', es adjetivo de todo 'capital'.
Es que la contabilidad es anfisiografía: partida doble, desde fray Luca Paccioli, al menos.
Saludos.
______
P.S.: se puede distinguir, entre posponer consumo y ahorrar. Ahorro puede ser una fuente de inversión (autofinanciación, no toda inversión ha de ser deuda); una palanca de acumular capital productivo. Ya en Marx, Carlos, hay medios de producción producidos, es decir, capital productivo procedente de 'ahorro' que pospone consumo y antepone inversión (bien sea productiva rentable y por tanto acumulativa de mas capital, o no).
No me convence. El "capital social" de los libros se refiere al titular jurídico. Se dice del propietario que detiene ese capital.
Si luego dice que "social" es adjetivo de capital, tampoco me convence.
Me parece que es al contrario: el capital acumulado es precisamente lo que no es social.
(Activo-Pasivo) - Impuesto = Capital, y si ese capital tiene dimensión contable, es porque lo posee alguien.
Cuando digo Capital social (admito que no sea muy feliz mi denominación, prefiero "derechos acreedores") pienso en la promesa a futuro que la Sociedad le hace al titular sobre ese capital entregado (Impuestos, cotizaciones, o directamente, bonos, etc.) La Sociedad le promete al titular que ese capital será preservado. Cuando pienso en Capital social, pienso en el trato que consiste en hacer al titular de un capital privado, acreedor de derechos "sociales".
Cambias capital privado por capital social, donde la Sociedad es tu deudora.
En la práctica, con el pretexto del miedo a que la Sociedad no cumpla esa promesa (trauma de la "inflación"), eso explica la facilidad con que los titulares se embarcan en fantasías de ayer y de mañana. Pero en la práctica, tampoco sería necesario que la Sociedad preserve el capital en su misma forma. Porque el Capital Social realmente, se mide aquí en "derechos sociales acreedores"
Un Capital pasa de ser privado a ser "derecho social" porque el pacto no lo hacen dos agentes privados, sino que se hace entre acreedores privados por un lado y un deudor público por otro, es decir, esa misma sociedad que garantiza tus derechos y al la que tú mismo garantizas a tu vez al pagar el Impuesto o al prestarle tus capitales privados.
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Edit: OK, estába refiriéndose al capital social de la empresa y yo andaba pensando en otra cosa. Pero da igual, tal y como lo usa, "social" no es adjetivo, es tautológico, entonces ; decir "capital social" es como decir "el capital es social". Y no puede explorar el significado de social para aprender nada más que lo que significa capital. Esta jugando con las palabras. (Yo no 8))
Demasiado ricos para caer
Los ricos son los principales beneficiados de las medidas llevadas a cabo para salir de la crisis financiera. Todo por el simple hecho de ser sistémicos
[url]http://blogs.elconfidencial.com/mercados/perlas-de-kike/2015-03-26/demasiado-ricos-para-caer_734785/[/url] ([url]http://blogs.elconfidencial.com/mercados/perlas-de-kike/2015-03-26/demasiado-ricos-para-caer_734785/[/url])
Los pobreticos ricachones les pasa nada más que viven por encima de su derecho a la existencia, y hasta de dejan de ser funcionales para la aplicación de la teoría del "desparrame hacia abajo", EMHO:CitarDemasiado ricos para caer
Los ricos son los principales beneficiados de las medidas llevadas a cabo para salir de la crisis financiera. Todo por el simple hecho de ser sistémicos
[url]http://blogs.elconfidencial.com/mercados/perlas-de-kike/2015-03-26/demasiado-ricos-para-caer_734785/[/url] ([url]http://blogs.elconfidencial.com/mercados/perlas-de-kike/2015-03-26/demasiado-ricos-para-caer_734785/[/url])
Solo apunté las dos variantes del 'tiempo':
1. Modo PASADO-Genealogía, lo-que-es, ¿de dónde venimos?, lo positivo, lo hecho.
2. Modo Futuro-Teleología, lo-que-debe-ser, ¿a dónde vamos? lo normativo, lo que hay que hacer
La 'mirada' temporal da la clave. Saturno creo que está en 'modo 2', "lo que hay que hacer" ¿no?.
Solo apunto el origen del 'capital social' en modo 1.
Luego 'transicionamos estructuralmente' para deshacer el mal camino andado, lo que nos ha traido con un menguado 'capital social inmobiliario' (bajar, si que bajaban) hasta aquí.
Podría llamarse, -juego lingüístico ppciano- la 'inversión' saturnina: el padre (generación pasada) devora fiancieramente a la generación siguiente, a los hijos (futuro), como en un 'p'atrás', 'invirtiendo' la flecha temporal hacia el pasado. Es decir, zampándose 'saturnalmente' la entrada sobre plano y el crédito hipotecario -neto de intereses y gastos- adelantado por el intermediario bancario.
Es análogo a la generación triunfadora del pisito (y ahora pensionistas) devoran 'capital social' con sus rentas extractivas improductivas (pisitos y paguitas: inmobiliarias y pensiones extra-asistenciales, que se corregirían por compensación fiscal con un INR). Ese 'capital social' de la sociedad actual queda lastrado por la economía improductiva que arrastran como una "mochila a la espalda" (el mito aquí ya sería Sísifo) la generaciones inmo-resentidas e inmo-indultadas, que son 'cónyuges', unidos por el yugo del sistema capitalista auténtico, como la yunta que tira del carro en la dupla productiva empleado/empleador, o trabajo/capital.
P.S.: en contabilidad los impuestos no se restan al activo-pasivo (balance). Los impuestos son gastos que se cargan al Bai (beneficio antes de impuestos), para obtener el resultado neto. Estamos aún en la cta. de resultados (ingresos-gastos). Aun no hemos llegado al 'capital del balance' (activo menos pasivo). Cuando el rtdo. es positivo (beneficios) entonces es cuando se incrementa el neto patrimonial (capital social mas reservas, donde se incluye el beneficio no repartido ya después de impuestos). Este es otro 'juego de lenguaje', es el de contabilidad, por supuesto.
Solo apunté las dos variantes del 'tiempo':
1. Modo PASADO-Genealogía, lo-que-es, ¿de dónde venimos?, lo positivo, lo hecho.
2. Modo Futuro-Teleología, lo-que-debe-ser, ¿a dónde vamos? lo normativo, lo que hay que hacer
La 'mirada' temporal da la clave. Saturno creo que está en 'modo 2', "lo que hay que hacer" ¿no?.
Correcto.CitarSolo apunto el origen del 'capital social' en modo 1.
Luego 'transicionamos estructuralmente' para deshacer el mal camino andado, lo que nos ha traido con un menguado 'capital social inmobiliario' (bajar, si que bajaban) hasta aquí.
Podría llamarse, -juego lingüístico ppciano- la 'inversión' saturnina: el padre (generación pasada) devora fiancieramente a la generación siguiente, a los hijos (futuro), como en un 'p'atrás', 'invirtiendo' la flecha temporal hacia el pasado. Es decir, zampándose 'saturnalmente' la entrada sobre plano y el crédito hipotecario -neto de intereses y gastos- adelantado por el intermediario bancario.
Es análogo a la generación triunfadora del pisito (y ahora pensionistas) devoran 'capital social' con sus rentas extractivas improductivas (pisitos y paguitas: inmobiliarias y pensiones extra-asistenciales, que se corregirían por compensación fiscal con un INR). Ese 'capital social' de la sociedad actual queda lastrado por la economía improductiva que arrastran como una "mochila a la espalda" (el mito aquí ya sería Sísifo) la generaciones inmo-resentidas e inmo-indultadas, que son 'cónyuges', unidos por el yugo del sistema capitalista auténtico, como la yunta que tira del carro en la dupla productiva empleado/empleador, o trabajo/capital.
Correcto también, pero en esto que dice, se ve que juega a considerar la clave genealógica como completa y suficiente para invalidar cualquier otra. Es divertido, pero le hago observar que al proceder así, está negando la libertad que subyace en la clave teleológica.
Otro tema.CitarP.S.: en contabilidad los impuestos no se restan al activo-pasivo (balance). Los impuestos son gastos que se cargan al Bai (beneficio antes de impuestos), para obtener el resultado neto. Estamos aún en la cta. de resultados (ingresos-gastos). Aun no hemos llegado al 'capital del balance' (activo menos pasivo). Cuando el rtdo. es positivo (beneficios) entonces es cuando se incrementa el neto patrimonial (capital social mas reservas, donde se incluye el beneficio no repartido ya después de impuestos). Este es otro 'juego de lenguaje', es el de contabilidad, por supuesto.
¿Puede dar un ejemplo esquemático, para visualizar esto?
En qué punto de la contablidad se asienta el Impuesto, y qué viene primero: la determinacion de Beneficio, o la Aplicación del Impuesto
Quiero decir: quien toma la decision y cuándo la toma, de hacer intervenir el Impuesto para diferenciar Capital o BAI, o lo que sea (me parece que no hablamos de lo mismo -- Busco ver dónde interviene el Impuesto como categoría moral, discriminadora de lo privado y de lo público, claro
Un grupo de unos 20 residentes en Eivissa se reunieron ayer en Platja d’en Bossa para llevar a cabo una primera toma de contacto tras la creación del grupo de Facebook ‘Ibiza indignados con los alquileres’ que en los últimos días ha doblado sus miembros hasta alcanzar los 2.110 participantes.
Los fundadores de este grupo pretenden crear una plataforma para conseguir llevar a cabo una regulación y protección tanto a inquilinos como a propietarios, y evitar los altos precios usivos’ que se encuentran ahora en Eivissa, tanto para alquileres anuales como de temporada. «Estamos muy indignados con los precios abusivos de los alquileres, y reivindicamos nuestro derecho a una vivienda digna», explicó Bojana Bogdanovic, una de las fundadoras del grupo.
«Ahora mismo no se encuentra un estudio por menos de 700 euros y por un piso de una o dos habitaciones piden 2.000 euros, a parte, para entrar en una vivienda te piden que pagues por adelantado medio año o uno entero, has de abonar 20.000 euros por adelantado», aseguró, «entiendo que luego por una habitación pidan entre 500 y 800 euros si están pagando estos precios por un piso», añadió.
Desde este grupo van a organizar una manifestación y una recogida de firmas para dirigirse a las instituciones. Reivindican una bajada en los precios porque aseguran que los sueldos son los mismos que en la península pero los alquileres no. Creen que deberían ponerse límites y defender los derechos del arrendador y del arrendatario, «entendemos también que hay arrendatarios que han tenido experiencias muy desagradables», puntualizó Bogdanovic.
Foreign investors alone would be granted access to extrajudicial tribunals staffed by private sector lawyers who rotate between acting as “judges” and representing corporations in cases against governments, posing major conflicts of interest.
The tribunals lack public accountability, requirements to follow precedent, or standard judicial ethics rules. The leaked TPP text itself has no requirement for tribunalists to be independent or impartial. Rather, it relies on weak impartiality rules set by the arbitration venues themselves. In the 48-year history of the World Bank arbitration regime, which is most commonly used, tribunalists have only been disqualified in four of 41 challenges of exhibited bias or conflicts of interest. Rulings by tribunalists with specific conflicts of interest have been allowed to stand. A tribunalist ruling that Argentina had to pay Vivendi Universal $105 million for reversing a failed water privatization served on the board of a bank that was a major investor in Vivendi. The tribunalist did not disclose the conflict, much less recuse herself, and Argentina’s effort to annul the ruling was dismissed.
Foreign tribunals would be empowered to order governments to pay unlimited cash compensation out of national treasuries.
The leaked text provides tribunals with discretion to determine the amount of compensation governments must pay investors (Article II.28.1) and also the allocation of costs (Article II.28.3), such as the tribunalists’ fees. Even when governments win ISDS cases, they waste scarce budgetary resources defending national policies against these corporate attacks, as $8 million in taxpayer funds must be used in an average ISDS case to pay large hourly fees for the tribunals and legal costs. An earlier leaked version of the TPP investment chapter included a proposed provision to standardize hourly fees for tribunalists at the lower end of the range of fees currently paid (about $375 per hour, compared to the $700 per hour that some tribunalists receive). But that restriction on tribunalist fees has been scrapped in the recent leak.
The TPP would grant foreign investors procedural rights that are not available to domestic firms to “sue” governments outside of national court systems, unconstrained by the rights and obligations of countries’ constitutions, laws and domestic court procedures.
The portion of the leaked text that enumerates the private ISDS enforcement system largely replicates word-for-word the provisions of past U.S. ISDS agreements. However, foreign investors would be granted even more time to launch an ISDS case. While existing U.S. FTAs already allow foreign investors to initiate ISDS cases up to three years after the investor became aware of the alleged violation of their special foreign investor rights, the leaked text would expand that timeframe by another six months (Article II.20.1). This text also abandons a proposal in the 2012 leaked text that would have required a foreign investor to pursue domestic legal avenues before launching an ISDS case. This “exhaustion” requirement would have obliged investors to pursue domestic administrative review before launching an investor-state case. Exhaustion of domestic remedies is a fundamental principle of international law.
The leaked text shows that foreign investors would be able to demand compensation if new policies that apply to domestic and foreign firms alike undermine their “expectations” of how they should be treated.
This includes a right to claim damages for government actions (such as new environmental, health or financial policies) that reduce the value of a foreign firm’s investment (Article II.7 and Annex II-B on indirect expropriation) or that go against the expected level of regulatory scrutiny that an investor might have had when dealing with a previous government (Article II.6 on minimum standard of treatment). After a series of alarming ISDS rulings based on language replicated in the leaked TPP text, annexes were added to U.S. FTAs starting with the 2005 CAFTA with language aimed at defining what sorts of government action should be considered an “indirect expropriation” or a violation of the “minimum standard of treatment” guarantee given to foreign investors. However, ISDS tribunals already have ignored these provisions in cases brought under recent U.S. FTAs that included the so-called safeguards now being touted with respect to the TPP, and instead have continued to develop their own broad interpretations of foreign investors’ rights to rule against governments and order compensation to investors. The leaked TPP text largely replicates these failed annexes, meaning that ISDS tribunals would maintain enormous discretion to order a government to pay a foreign investor merely because the government improved a regulatory policy applying to both domestic and foreign firms. Indeed, the inclusion of the language from past FTAs on a guaranteed minimum standard of treatment for foreign investors and the right to compensation for indirect expropriation directly contradicts the assurances TPP governments have given to legislators and public interest advocates that the pact would safeguard regulatory sovereignty.
Así es como empezó a cambiar la cosa a principios de siglo XX. Al menos según esta tesis:
'La transformación del mercado de alquiler de fincas urbanas en España (1920 – 1960)'
[url]http://www.ub.edu/geocrit/b3w-988.htm[/url] ([url]http://www.ub.edu/geocrit/b3w-988.htm[/url])
"Esta asociación tiene por fin exclusivo defender al vecindario […] contra las desconsideraciones inveteradas de los caseros (y conste que al que se mantiene en su derecho y en conciencia no le llamamos «casero», sino «propietario», y contra él no va nada) que elevan caprichosamente los alquileres, no hacen obras jamás y desalojan al inquilino sin razón alguna, cuando les da la gana, y usando de ardides curialescos para que el desahucio prospere»"
La solución propuesta por la nueva asociación apuntaba a la necesidad de acabar con esa «injusticia». A corto plazo proponía adoptar medidas drásticas como la de restablecer los alquileres al nivel que tenían en 1914 y suspender todos los desahucios. Sin embargo, sus objetivos iban más allá de resolver un conflicto puntual al defender que a largo plazo el mercado de alquiler debía quedar tasado por las autoridades públicas, comprometiéndose éstas a promover el acceso a la vivienda por medio de la construcción de casas baratas.
Así es como empezó a cambiar la cosa a principios de siglo XX. Al menos según esta tesis:
'La transformación del mercado de alquiler de fincas urbanas en España (1920 – 1960)'
[url]http://www.ub.edu/geocrit/b3w-988.htm[/url] ([url]http://www.ub.edu/geocrit/b3w-988.htm[/url])
¡Que sabrosa cita!, nada mas empezar de la Asociación de vecinos (1919):Citar
"Esta asociación tiene por fin exclusivo defender al vecindario […] contra las desconsideraciones inveteradas de los caseros (y conste que al que se mantiene en su derecho y en conciencia no le llamamos «casero», sino «propietario», y contra él no va nada) que elevan caprichosamente los alquileres, no hacen obras jamás y desalojan al inquilino sin razón alguna, cuando les da la gana, y usando de ardides curialescos para que el desahucio prospere»"
La solución propuesta por la nueva asociación apuntaba a la necesidad de acabar con esa «injusticia». A corto plazo proponía adoptar medidas drásticas como la de restablecer los alquileres al nivel que tenían en 1914 y suspender todos los desahucios. Sin embargo, sus objetivos iban más allá de resolver un conflicto puntual al defender que a largo plazo el mercado de alquiler debía quedar tasado por las autoridades públicas, comprometiéndose éstas a promover el acceso a la vivienda por medio de la construcción de casas baratas.
Se diría que el programa de PP.CC. (99€/mes/99 años + vvda. como 'pata' del Estado de Bienestar junto a Sanidad, Educación y Pensiones asistenciales) propuesto para represión entre otros de caseros usureros, es heredero de una idea tan vieja como esta asociación de alquilados de hace casi un siglo.
Observo que la 'conciencia de clase' del inquilinato, que lleva a su unión y a su fuerza, es justo lo que falta ahora; la 'correlación-de-fuerzas-realmente-existente' ( ;)) entre el Ladrillariado propietario (vivienda habitual + 2ª residencia + pisito/s vacío/s + casero) y el inquilinato-bicho está descompensada (80/20) y aventuro que probablemente inversa a la de hace un siglo.
Saludos.
"GLOSAS A HERÁCLITO
Nada es lo mismo, nada
permanece.
Menos
la Historia y la morcilla de mi tierra:
se hacen las dos con sangre, se repiten."
Angel Gonzalez
Lo que he querido decir es que las traducciones para "Der ring des Nibelungen" son "El anillo de los nibelungos" (plural y minúscula) y "El anillo del Nibelung" (singular, mayúscula y sin o).
Esto es así. Dígase si no cómo se traduce al aleman "El anillo de los nibelungos" (plural y minúcula en español).
Decir "El anillo del nibelungo" es tan pedantería como decir "El anillo del bereber" refiriéndonos a un anillo del pueblo bereber, no a un anillo de un bereber.
Pensar que la ópera va de un anillo de un nibelungo es no entender nada.
La Wikipedia está mal.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/26/2015 en 12:39 a.m.
Desde luego, en español, no se puede decir "El Anillo del Nibelungo" (los dos nombres en mayúscula).
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/26/2015 en 12:45 a.m.
Está clarísimo.
[url]http://buscon.rae.es/drae/srv/search?val=nibelungo[/url] ([url]http://buscon.rae.es/drae/srv/search?val=nibelungo[/url])
"... cada uno..."
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/26/2015 en 01:34 a.m.
(¡Cómo me gusta este blog, Dios! Sólo me alimento de é, del de AFI y, evidentemente, del de Transición Estructural. Estamos en una etapa extraña. Este año electoral está resultando muy provechoso para nosotros y nuestro libro. ¡Estoy ansioso por que cese la presión de la propaganda y la distorsión de expectativas correspondiente! Preparémonos para la interiorización de la Era Cero, el hundimiento definitivo de los alquileres y el sólo-Bolsa que anticipará el MFBH-P, el Mayor Festín Bursátil de la Historia a cuenta de las Pensiones.)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/27/2015 en 12:57 p.m.
(Magnífico artículo de José Manuel Amor, de AFI, superbien escrito y con conceptos clásicos reintroducidos con acierto, y que son muy bienvenidos, como el de depresor temporal, compensación-plazo o la distinción entre variable y flotante. La cita de la "normalización", no obstante, metida un poco con fórceps, rechinando.)
¡OJO!, ANSIAR LA TAN CACAREADA "NORMALIZACIÓN" SIGNIFICA QUERER REPETIR EL PASADO.-
Evidentemente, cuando una cosa tiene un precio real (no nominal, es decir, neto de la inflación) y absoluto (sin considerar los precios reales de los demás bienes y servicios) está muy bajo, esperar que suba es razonable. Si ello sucede, evidentemente, baja la renta no intrínseca (es decir, no los frutos sino las eventuales plusvalías) que obtiene el tenedor de dicha cosa.
Esta es la materia prima emocional de las "bull traps":
- "Ya nos estamos recuperando, Marujita. Todo se normaliza. Se repite el pasado. Metámonos otra vez".
Mera extrapolación.
No es casualidad, pues, que, en un contexto se supermegahiperendeudamiento, proliferen voces estridentes proendeudamiento en cuanto mejora el más mínimo indicador, aunque se trate de una mascarada mezquina (en el caso español, relacionada con el ciclo político corto); aparte de que el junkie sólo piensa en cómo cebar la bomba de su droga.
En primer lugar, por lo tanto, hay que considerar:
- la maravillosa deflación (maravillosa para quienes tenemos dinero o/y rentas fijas o/y variables no "popularcapitalistitas"; y
- los precios de los demás bienes y servicios definidos en función del precio de la cosa que se observa.
Pero, en segundo lugar, no es la abstracción sobre la ERA CERO lo que importa, sino el ENFOQUE DE LA RENTA.
HOY POR HOY NO SE PUEDEN SUBIR LO MÁS MÍNIMO LOS TIPOS DE INTERÉS PORQUE ELLO SIGNIFICA AUMENTAR EL VOLUMEN DE LAS RENTAS FINANCIERAS EN RELACIÓN CON EL PIB-RENTA; Y, COMO LA RENTA ES UN SISTEMA DE VASOS COMUNICANTES, SÓLO PODRÍA FINANCIARSE DICHO AUMENTO EN CONTRA DE UNA O VARIAS RENTAS DE LOS OTRO CINCO TIPOS QUE HAY (por orden de extracción):
- INMOBILIARIAS;
- PENSIONES;
- SUPERSALARIOS;
- SALARIOS; Y
- BENEFICIOS EMPRESARIALES.
No puedo sino dar gracias a Dios porque mis garbanzos dependen más del lado fiscal que del financiero, trabajando como trabajo para el ortograma financiero-fiscal. Mi sustento, a diferencia del de los pobres "financieristas", no depende de lo bueno que yo sea separándote a ti de tu dinero, sino exactamente de todo lo contrario.
EN LA ERA CERO, máxime con tasas de crecimiento económico pequeñas cuando no nulas, TENER DINERO-DINERO (el activo financiero plenamente líquido, como decía mi profesor L.A. Rojo) ES BUENÍSIMO.
En las situaciones de TRANSICIÓN ESTRUCTURAL, algunos que han sido muy centrales en el modelo que muere pasan a ser muy disfuncionales en el nuevo que nace. En los 1950s, en Chicote, cogías la gonorrea en una mesa y, en la de al lado, te vendían una papelina de penicilina de estraperlo. La paulatina apertura de la economía española al exterior, que culminaría con el Plan de Estabilización, en 1959, y el montaje de una fábrica de antibióticos en León con tecnología norteamericana, supuso el final para un montón de "brokers". Según mi padre, médico, su amigo Ullastres, Ministro tecnócrata, entonces decía: "Incluso los mismos estraperlistas nos están dando las gracias por acabar con sus negocios, conscientes de lo patológicos que son". En esta horrenda España posburbuja, llena de jóvenes perdedores, la gonorrea es el ladrillo y la sífilis, el hipotecón.
Los financieristas debieran dejar la primera línea de venta en el supermercado popularcapitalista y dedicarse a ver quién es "credit worthy" y quién sólo es un junkie, que por cierto es a lo que se han dedicado toda la vida hasta los 1980s.
Gracias por peernos.
P.S.: España está en "FISCAL LIMIT" (punto a partir del cual la recaudación tributaria no puede financiar un mayor nivel de endeudamiento público). Subir el actualmente irrisorio IBI no resuelve nada. Y el endeudamiento de familias y empresas sólo baja de sus alturas alucinantes a un ritmo desesperadamente lento (las voces proendeudamiento debieran estar muy censuradas en España). Aquí sólo cabe reducir las rentas improductivas pero no para satisfacer la avaricia de los inversores financieros siemprealcistas, sino para que trabajadores y emprendedores tengan para sostener el Gasto en Consumo e Inversión Productiva.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 27/03/15 en 12:38
"España está en "FISCAL LIMIT" (punto a partir del cual la recaudación tributaria no puede financiar un mayor nivel de endeudamiento público). Subir el actualmente irrisorio IBI no resuelve nada. Y el endeudamiento de familias y empresas sólo baja de sus alturas alucinantes a un ritmo desesperadamente lento (las voces proendeudamiento debieran estar muy censuradas en España). Aquí sólo cabe reducir las rentas improductivas pero no para satisfacer la avaricia de los inversores financieros siemprealcistas, sino para que trabajadores y emprendedores tengan para sostener el Gasto en Consumo e Inversión Productiva." PP.CC.
¿DESACOPLE DESARROLLO-SUBDESARROLLO O DINÁMICAS CONTRAPUESTAS?.-
¿La "Normalización" es ese instante en el que, en el motor de explosión de dos cilindros verticales no paralelos, los dos pistones están a la par?:
[url]http://www.bradanovic.cl/automania/mecanica/A4piston.jpg[/url] ([url]http://www.bradanovic.cl/automania/mecanica/A4piston.jpg[/url])
La verdad es que estamos muy lejos de completar la Transición Estructural del Capitalismo Popular ochentero.
Sin el Enfoque de la Renta no se entiende nada. Sencillamente, dado el inmenso océano de activos financieros* que estamos utilizando para administrar una entrada pacífica** en la Era Cero***, no podemos permitirnos retribuirlos sino casi a la nada más absoluta; salvo que financiáramos semejante prodigalidad bajando las rentas inmobiliarias y las pensiones, porque tocar aún más los otros dos tipos de rentas que quedan, salarios y beneficios empresariales, es suicidarse.
No todos los rentistas improductivos son iguales. Los ricachones lloricas del rentismo financiero fijo y los pensionistas no asistenciales son aliados tácticos nuestros, contra el rentismo usurero inmobiliario.
DEBERÍAMOS MONTAR UN LOBBY PARA LA REPRESIÓN FISCAL DE LOS ALQUILERES Y, ASÍ, DAR HOLGURA A LAS PENSIONES Y, SI QUEDA ALGO, DÁRSELA AL RENTISMO FINANCIERO FIJO. Nos encontraríamos con el apoyo de plazofijistas y pensionistas. Dicho de otro modo, en el bando improductivo hay contradicciones, señores.
Los caseros, además del desequilibrio ("discriminación positiva") del que gozan especialmente desde el RDL-1985 "Ley Boyer", pero sobre todo desde la Hostelerización-2013, perpetrada por el pisitos Rajoy, casado con una constructora, gozan de un sistema gratuito de recaudación ejecutiva, Policía incluida, que pagamos los contribuyentes, habiendo como hay pólizas de seguro ad hoc, que no afrontan no por tacañería sino porque no declaran la renta a Hacienda. Ello además de los abusos habituales que van desde obligar al inquilino a pagar los gastos de comunidad y los impuestos de la propiedad, hasta exigir el adelanto de varias mensualidades que no depositan, pasando por la no realización de las obras estructurales que requiere la vivienda, no imputables a la conservación o mantenimiento.
Pero lo peor es que, TAL Y COMO ESTÁ AHORA EL INQUILINATO (generador de una paguita-pensión, sin correlación con el valor de la vivienda atendiendo a su período de amortización contable), NO SÓLO IMPIDE QUE EL INQUILINO TENGA UNA VIDA ESTABLE HASTA LA MUERTE, aun siendo carísimo y tratándose del inquilino perfecto, SINO QUE ES DISFUNCIONAL EN TÉRMINOS DE ACTIVIDAD ECONÓMICA:
- ES UN COSTE SUPERFLUO ASFIXIANTE PARA LA ECONOMÍA PRODUCTIVA, anidado en los salarios, mucho peor que las cotizaciones sociales; Y
- SIGNIFICA DESVIAR EL 15% DEL PIB-RENTA A BOLSILLOS IMPRODUCTIVOS, generalmente usureros (injusticia conmutativa), ante la mirada atónita de quienes tenemos dinero.
No decimos que la gente no pueda pactar lo que le dé la gana en materia de vivienda. A nosotros, como si se operan. Lo que decimos es que el IRPF debe ser duro con las rentas de alquiler. Exactamente lo mismo que el Impuesto sobre Sociedades debe serlo con los supersalarios de los trabajadores-directivos.
POR ENCIMA DE DETERMINADOS NIVELES, TANTO LAS RENTAS INMOBILIARIAS COMO LOS SUPERSALARIOS DEBEN SER RECALIFICADOS COMO "OTRA COSA". Estos umbrales que dividen estas rentas en dos tramos (ordinario y extraordinario), pueden establecerse como múltiplos, respectivamente, de la RENTA CATASTRAL y del SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL.
La idea es sencillísima: usted puede dejarse cobrar lo que le plazca por su casero o por su trabajador-directivo, ¡bastaría más!, pero yo, contribuyente, tengo derecho a calificarlo de modo que asegure una distribución del PIB-Renta consistente con la capitalización de la economía.
Gracias por leernos.
__
* Las acciones no son AAFF. Dicho técnicamente, los títulos valores representativos de la propiedad de universalidades patrimoniales, no son AAFF; los AAFF son los títulos valores que representan los préstamos, es decir, la cesión a terceros de dinero en sentido amplio.
** Cambios de esta envergadura suelen sustanciarse con grandes disturbios, incluso guerras: los perdedores no dan su brazo a torcer fácilmente cuando la pérdida involucra casi todo lo material en su desgraciada vida.
*** Lo Ye-Yé, donde reinaba la bigitalidad, el pelotazo y el "flash", murió en los 1980s (Triunfo del Antiinflacionismo), aunque no quisiera verse, con gran sufrimiento para los trabajadores "ignorantes" (utilizo un concepto budista de ignorancia: creerse diferente, es decir, capitalistita). Los trabajadores no ignorantes (meditando sobre una flor de loto) han permanecido fieles a su verdadera esencia, diluida en el todo salarial, y ahora se ven triunfadores: a) no tienen la cadena y bola del hipotecón; y b) cada dato de deflación es una fiesta. Ya que sale lo Ye-Yé, permítaseme citar el "Yeh-Yeh" de Georgie Fame, y la versión de un trabajador, Tommy Adderley, que me encanta:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=9qvI49SGQUQ[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=9qvI49SGQUQ[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=GV5oGIZZc5c[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=GV5oGIZZc5c[/url])
"No need to ask me if every thing is okay,
I got my answer the only thing I can say,
I say "Yeh yeh" That's what I say, I say "Yeh yeh"
That's what I say, "Yeh yeh"
Pura "normalización". La zanahoria-normalización va cambiando con la dimensión temporal que va creando El Burro. En los 1980s era que iba a volver lo Ye-Yé, con subidas de sueldos del 25% nominal en un sólo año (que yo he vivido), por lo que no importaba que subieran antes los pisitos, la "himbersión" más importante de la vida (de la vida del pobre). Ahora la normalización es que vuelvan los 1980s, con todo quieto "parao"... salvo "Mi Activito", mi tesoro, mi anillo-pisito, mi cartillita, "el ahorro de toda mi vida", que, ese sí, ¡a crecer bidigitalmente!, porque yo lo valgo, "que me tengo que resarcir" (todavía no sabemos de qué). El "pequeño" problema es que, tras la Filatelia Financiera, los pagarés de Nueva Rumasa, las preferentes, los "bankios" y demás, la gente empieza a darse cuenta de que la Era Cero ha venido para quedarse. Que se considere que "normalizar" es que suban los tipos de interés a pagar y que se encarezca la vivienda es todo un indicador de que, por fin, estamos transicionando. ¡Hala, que ya viene Godot!
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/28/2015 en 02:36 p.m.
POR ENCIMA DE DETERMINADOS NIVELES, TANTO LAS RENTAS INMOBILIARIAS COMO LOS SUPERSALARIOS DEBEN SER RECALIFICADOS COMO "OTRA COSA". Estos umbrales que dividen estas rentas en dos tramos (ordinario y extraordinario), pueden establecerse como múltiplos, respectivamente, de la RENTA CATASTRAL y del SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL.
La idea es sencillísima: usted puede dejarse cobrar lo que le plazca por su casero o por su trabajador-directivo, ¡bastaría más!, pero yo, contribuyente, tengo derecho a calificarlo de modo que asegure una distribución del PIB-Renta consistente con la capitalización de la economía.
“La arrogancia de los economistas ha sido rigurosamente confirmada por una investigación publicada en una de sus revistas especializadas. The Journal of Economic Perspectives revela que el 77% de los alumnos de doctorado en economía de las más prestigiosas universidades de Estados Unidos piensa que ‘la economía es la ciencia social más científica’. Sin embargo, tan sólo el 9% de los entrevistados opina que hay consenso con respecto a cómo responder preguntas básicas de la ciencia económica”.
Esto lo escribí en un artículo publicado hace diez años. Allí también ofrecí ejemplos de la sorprendente brecha que había entre lo poco que sabían y lo muy superiores que se sentían los economistas con respecto a otros científicos sociales como politólogos o sociólogos. Y en vista de su vasta ignorancia sobre temas básicos de la ciencia económica, sugerí que “a los economistas les convendría cambiar su arrogancia intelectual por una actitud más humilde y ver qué pueden aprender de otros”. Eso no pasó. Y no porque la ciencia económica haya llenado los vacíos de conocimiento que la plagaban una década atrás.
La misma revista en cuyos datos basé mi columna hace diez años acaba de publicar un artículo titulado (irónicamente) La superioridad de los economistas. En él se demuestra que una década después, y a pesar de la catastrófica crisis mundial que no fueron capaces de prevenir y sobre cuyas razones y soluciones aún debaten ferozmente, los economistas siguen creyendo que su ciencia es superior a todas las demás. Si bien hay incipientes intentos de recurrir a otras disciplinas para enriquecer sus teorías, la realidad es que los economistas estudian —y citan— predominantemente a sus colegas.
Los autores del artículo, Marion Fourcade, Etienne Ollion y Yann Algan, examinaron las 25 publicaciones científicas más respetadas en Economía, Ciencias Políticas y Sociología. Encontraron que, entre 2000 y 2009, en todos los artículos publicados en The American Economic Review (AER), la más importante, el 40% de las referencias son a artículos publicados en las otras 24 principales revistas de economía. Tan solo el 0,3% de los artículos citados provienen de las revistas de sociología y el 0,8%, de las principales revistas de ciencias políticas. Es decir, que en todos los textos publicados en las 50 revistas más importantes de otras disciplinas durante toda una década, los economistas solo encontraron cerca de un 1% de artículos dignos de ser citados.
Y hay más. A la pregunta “¿Está usted de acuerdo o en desacuerdo con la afirmación de que ‘el conocimiento interdisciplinario es mejor que el conocimiento obtenido de una sola disciplina?”, la mayoría (57%) de los profesores de economía de EE UU que fueron sondeados estuvo en desacuerdo. En cambio el 75% de los profesores de sociología y el 72% de los politólogos encuestados dijeron que trabajar interdisciplinariamente era mejor.
Pero el desdén de los economistas por las ideas de otros campos no es universal. Hay disciplinas que les atraen mucho. Las finanzas y los negocios, por ejemplo. Mientras que las citas de los economistas a otras disciplinas vienen disminuyendo, las referencias a artículos publicados en revistas académicas especializadas en finanzas han experimentado un vertiginoso crecimiento. Analizando el lugar de empleo de los autores de artículos publicados en la principal revista estadounidense de economía (AER), Fourcade, Ollion y Algan encontraron que en los años cincuenta tan solo el 3,2% de los autores trabajaban como profesores en facultades de negocios. Pero en la década que se inició en el año 2000 el porcentaje aumentó al 18%.
Luigi Zingales, un respetado economista, advierte de que la cercanía de sus colegas al mundo de los negocios y las finanzas puede amenazar su independencia y condicionar su agenda, conclusiones y recomendaciones.
Zingales encontró, por ejemplo, que cuando los autores de artículos académicos no trabajan en facultades de negocios, sus textos son significativamente menos propensos a justificar los elevados sueldos que cobran los ejecutivos, y con frecuencia tienen una posición crítica al respecto. Dos tercios de los sociólogos estadounidenses sondeados opinan que las empresas privadas obtienen ganancias excesivas, mientras que solo un tercio de los economistas lo cree así. * Casi ningún profesor de finanzas encuestado estuvo de acuerdo.
La crisis económica que aún vive el mundo y la incapacidad de los economistas para ofrecer soluciones sobre las cuales hay un significativo consenso revela que su instrumental teórico necesita urgentemente una inyección de nuevas ideas, métodos y supuestos sobre la conducta humana. Es difícil que esto ocurra mientras prevalezca la arrogante insularidad intelectual de la elite que actualmente rige de manera férrea y miope las investigaciones económicas.
La ruina del sociólogo Amando de Miguel: se construyó una casa "por encima" de sus "posibilidades"
Para que el banco no le desahucie planea vender su gran biblioteca
Y para probar su "indigencia" abre a Crónica su nevera vacía
"No enciendo la calefacción desde hace más de un año, apenas tengo para comer, me alimento sólo de vegetales, legumbres, fruta y queso...". Sentado en el salón de su casa, una auténtica jaula de oro en una exclusiva zona residencial en un pueblo de Madrid, parece mentira que el sociólogo Amando de Miguel esté hablando de sí mismo. De hambre, de frío, de mendicidad... "Tengo mucho cariño a esta casa pero soy consciente de que el banco, en cualquier momento, me va a desahuciar".
A sus 77 años, quien durante décadas fue casi sociólogo de cabecera de este país, el autor de más de 150 libros, el catedrático ya jubilado, vive sin vivir en él porque quedó atrapado en la burbuja inmobiliaria. Levantó una mansión "por encima de mis posibilidades", admite. Y ahora paga por tanto: cuatro plantas, dos salones, ascensor, jardín... en lo más alto de lo mejor de Collado Villalba (Madrid), con esas vistas inigualables de la sierra. Es su Camelot, pues así la llama, y su condena. Posesiones millonarias y vida "de indigente".
El inicio de sus problemas se encuentran en un encargo que le hizo a su hijo, arquitecto, hace 15 años: una casa de dos millones de euros en la sierra de Madrid. "Sí, cometí el error de muchos españoles".
¿La "Normalización" es ese instante en el que, en el motor de explosión de dos cilindros verticales no paralelos, los dos pistones están a la par?:
[url]http://www.bradanovic.cl/automania/mecanica/A4piston.jpg[/url] ([url]http://www.bradanovic.cl/automania/mecanica/A4piston.jpg[/url])
"Dicho de otro modo, en el bando improductivo hay contradicciones, señores".PP.CC.
(España está en su "Fiscal Limit". La "Quantitative Easing" no es más que el mecanismo de aseguramiento de la honra de los vencimientos de la supermehahiperdeuda. Que te ayuden a pagar es una cosa y que no puedas endeudarte más, otra. A continuación reposteamos un comentario de hace un año.)
ESPAÑA DEJARÁ DE TENER EL CONTROL DE LA HONRA DE SU DEUDA PÚBLICA CUANDO ÉSTA SOBREPASE EL 115% DEL P.I.B. OFICIAL.-
El lunes pasado (principios de mayo de 2014), en sede del sector financiero pseudopúblico español -la Fundación BBVA- se presentó un trabajo, de Fabrice Collard, Michel Habib y Jean-Charles Rochet, sobre el máximo sostenible de deuda soberana que los prestamistas pueden permitir razonablemente a cada economía avanzada.
¡Ya hay una cifra de deuda pública máxima para España: el 115% del PIB! A partir de este tope cuantitativo, habrá un doble cambio cualitativo en la Política Económica.
El modelo matemático puede verse aquí:
[url]http://english.mnb.hu/Root/Dokumentumtar/ENMNB/Kutatas/mnben_konf_fomenu/mnb_conference_12th_m_workshop/papers/Habib_Rochet_HowCanGovernmentsBorrowSoMuch.pdf[/url] ([url]http://english.mnb.hu/Root/Dokumentumtar/ENMNB/Kutatas/mnben_konf_fomenu/mnb_conference_12th_m_workshop/papers/Habib_Rochet_HowCanGovernmentsBorrowSoMuch.pdf[/url])
El límite del 115% del PIB para la deuda pública española está en este gráfico:
[url]http://s.libertaddigital.com/fotos/noticias/tabla_rochet_deuda_publica.jpg[/url] ([url]http://s.libertaddigital.com/fotos/noticias/tabla_rochet_deuda_publica.jpg[/url])
Estos modelos y conclusiones son ideológicos. No pierdan el tiempo discutiéndolos técnicamente. La importancia de este en particular esta en los tres elementos siguientes:
- se publicita que el endeudamiento público está sujeto a límite;
- se avisa que el límite español está a la vuelta de la esquina; y
- estas dos proclamaciones se hacen en sede oficiosa del bancocentralismo español.
Los autores citados afirman que la singularidad del caso español está en lo rápido que ha perdido el relativamente gran margen de endeudamiento público de que disponía al inicio del proceso de pinchazo-derrumbe de la burbuja-pirámide generacional inmobiliaria.
Añádase que, según nuestro leal saber y entender, el dato-PIB está tan hinchado aposta como la cifra de población. El PIB auténtico estaría, no en el billón, sino en los 800 mil millones de euros; y la población, no sería 46 millones sino sólo 42. Y sépase que el PIB español sigue contrayéndose y que, de no cambiar las cosas -esa trampa en el solitario que es dar una mera cidcampeadoración por un ya nos estamos recuperando-, el PIB y la población acabarán estando, al cabo de un lustro, respectivamente, por debajo de 700 mil y 39 millones.
En España, toda vez que la deuda externa es inmensa y no sólo no cede sino que sigue inflándose, y que, desde el Turning Point inmobiliario (otoño 2006), lo que se ha expandido la deuda pública es mucho más que lo prácticamente nada que ha disminuido la increíble deuda privada -familias y empresas-, el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL está servido. Basta con proyectar los datos hacia adelante y combinarlo todo con el hecho de que la tregua concedida por la UE a España, en el proceso de consolidación fiscal, termina el 31-12-2015, para comprender que, en dicha fecha, tendrá lugar la proclamación urbi et orbe del no va más en materia de endeudamiento español y, con ella, la imposibilidad de complementar la economía ordinaria española mediante traída masiva de Renta del futuro; con lo que el país, por fin, se verá obligado a poner en marcha una POLÍTICA INTEGRAL DE RENTAS como Dios manda.
En su día, había margen para financiar una Transición Estructural. Pero la Mayoría Natural lo ha dilapidado jugando irresponsablemente:
- primero a prorrogar el artefacto (no merece ni siquiera que lo llamemos modelo económico) negando la burbuja (PSOE antes de la Intervención-UE de mayo de 2010);
- luego a contemporizar, como si se tratara de un mero vaivén coyuntural que requería sólo paciencia (PSOE, tras la Intervención-UE de mayo de 2010),
- a continuación, a intentar resucitar la feria (PP antes del Recate-UE y el MoU de junio-2012) y,
- finalmente, a cidcampeadorearlo (PP después del Rescate-UE y el MoU de junio-2012).
Hay burbujas de ricos y de pobres. La diferencia está en la capacidad para financiar ajustes suaves. Por eso se dice que la alegría dura poco en casa del pobre.
En España, el ajuste de precios inmobiliarios y rentas improductivas, especialmente los alquileres, no sólo vais a tener que hacerlo a pelo, sin el velo de la inflación ni de devaluaciones monetarias, sino que tendréis que hacerlo de la noche a la mañana el día que sea oficial entre los prestamistas que ya no pueden permitiros más procrastinación.
No es que no fluya el crédito; es que no tenéis crédito. ¡Por supuesto que tenéis una crisis "financiera"!
GAME OVER.
Gracias por leernos.
PRIMER OTROSÍ.- UN ALQUILER BÁSICO DE 99 EUROS MENSUALES ES VIABLE ECONÓMICAMENTE:
99 euros netos mensuales
99 años de vida útil contable
99 X 12 X 99 = 120.000
99 X 12 / 1% = 120.000
SEGUNDO OTROSÍ.- EXPRIMIR 1000 EUROS MENSUALES A UN BICHO ES LOS QUE RENTAN 1000 MILLONES DE PESETAS EN EL BANCO:
- Alquiler mensual = 1000 eur.
- Alquiler anual = 12 mil eur.
- Tipo de interés = 0,25%
- Tipo de interés neto de retención fiscal (21%) = 0,1975%
- 1000 mill. pts. X 0,1975% = 12 mil eur.
TERCER OTROSÍ.- SOBRAN CASAS:
- 27 mill. casas
- 17 mill. familias (probablemente, sólo 15,5 millones)
CUARTO OTROSÍ.- CONTRATAR UN TRABAJADOR ES ECHARTE A SU CASERO A TU ESPALDA.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/29/2015 en 12:34 a.m.
El "principio" legislativo/fiscal/económico/filosófico/ontológico/... que permite al contribuyente recalificar los actos jurídicos y económicos de los particulares es el mismo que late en todo el Derecho Administrativo: la supremacía de la Administración, el Imperium, la ejecutividad y ejecutoriedad de los actos administrativos, etc.; que, a su vez es garantía para los administrados.
Repito la idea:
DEBE MEJORARSE EL ORDENAMIENTO JURÍDICO EN MATERIA DE RENTA CON LA PRESUNCIÓN IURS TANTUM DE QUE, POR ENCIMA DE CIERTO UMBRAL, LAS RENTAS INMOBILIARIAS Y LOS SUPERSALARIOS DE LOS TRABAJADORES-DIRECTIVOS SON "OTRA COSA"; Y DICHO UMBRAL PUEDE ESTABLECERSE COMO MÚLTIPLO, RESPECTIVAMENTE, DE LA RENTA CATASTRAL Y DEL SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL.
Esa "otra cosa" no debe ser una donación en sentido estricto, aunque participe de su naturaleza. El Tribunal Supremo ya puso los límites en este sentido cuando revisó la famosa Disposición Adicional 4ª de la Ley de Tasas y Precios Públicos (véase: [url]http://www.bufetedelgadolamet.com/pdf/mon08-Disposicion-adicional.pdf[/url] ([url]http://www.bufetedelgadolamet.com/pdf/mon08-Disposicion-adicional.pdf[/url]) ).
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/29/2015 en 06:49 p.m.
(Error: evidentemente, me he equivocado al decir que los cilindros del motor son "no paralelos"; sobra el no; además, en vez de decir "a la par" debería haber dicho "al mismo nivel".)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/29/2015 en 07:05 p.m.
Citar
Repito la idea:
DEBE MEJORARSE EL ORDENAMIENTO JURÍDICO EN MATERIA DE RENTA CON LA PRESUNCIÓN IURS TANTUM DE QUE, POR ENCIMA DE CIERTO UMBRAL, LAS RENTAS INMOBILIARIAS Y LOS SUPERSALARIOS DE LOS TRABAJADORES-DIRECTIVOS SON "OTRA COSA"; Y DICHO UMBRAL PUEDE ESTABLECERSE COMO MÚLTIPLO, RESPECTIVAMENTE, DE LA RENTA CATASTRAL Y DEL SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL.
Esa "otra cosa" no debe ser una donación en sentido estricto, aunque participe de su naturaleza. El Tribunal Supremo ya puso los límites en este sentido cuando revisó la famosa Disposición Adicional 4ª de la Ley de Tasas y Precios Públicos (véase: [url]http://www.bufetedelgadolamet.com/pdf/mon08-Disposicion-adicional.pdf[/url] ([url]http://www.bufetedelgadolamet.com/pdf/mon08-Disposicion-adicional.pdf[/url]) ).
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/29/2015 en 06:49 p.m.
En el blog de A.Ortega ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/03/decoupling-invertido.html[/url])
"(España está en su "Fiscal Limit". La "Quantitative Easing" no es más que el mecanismo de aseguramiento de la honra de los vencimientos de la supermehahiperdeuda. Que te ayuden a pagar es una cosa y que no puedas endeudarte más, otra. A continuación reposteamos un comentario de hace un año.)"
.../...
"En España, toda vez que la deuda externa es inmensa y no sólo no cede sino que sigue inflándose, y que, desde el Turning Point inmobiliario (otoño 2006), lo que se ha expandido la deuda pública es mucho más que lo prácticamente nada que ha disminuido la increíble deuda privada -familias y empresas-, el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL está servido. Basta con proyectar los datos hacia adelante y combinarlo todo con el hecho de que la tregua concedida por la UE a España, en el proceso de consolidación fiscal, termina el 31-12-2015, para comprender que, en dicha fecha, tendrá lugar la proclamación urbi et orbe del no va más en materia de endeudamiento español y, con ella, la imposibilidad de complementar la economía ordinaria española mediante traída masiva de Renta del futuro; con lo que el país, por fin, se verá obligado a poner en marcha una POLÍTICA INTEGRAL DE RENTAS como Dios manda."
.../...
TERCER OTROSÍ.- SOBRAN CASAS:
- 27 mill. casas
- 17 mill. familias (probablemente, sólo 15,5 millones)
[PP.CC.]
[url]http://www.estrategiasdeinversion.com/carpatos/fed-no-tiene-realmente-prisa-subir-tipos-269473[/url] ([url]http://www.estrategiasdeinversion.com/carpatos/fed-no-tiene-realmente-prisa-subir-tipos-269473[/url])
The point is that the conventional 2 percent target is a prejudice, nothing more; it once rested to some extent on studies suggesting that 2 percent was enough to make the zero lower bound a non-problem, but we now know how utterly wrong that view was; so we’re left with a target that’s considered respectable because it’s what all the respectable people say, and is what all the respectable people say because it’s considered respectable.
What do we want? Four percent! When do we want it? Now!
NOSOTROS PODRÍAMOS PARTICIPAR EN LA CRUZADA PRO-SUBIDA DE TIPOS DE INTERÉS: LA INMEDIATA ASFIXIA DE LA ECONOMÍA PRODUCTIVA DESENCADENARÍA LA CRISIS FINAL Y LA VUELTA AL JARDÍN DE LOS CEREZOS.-
¡Qué maravilla de artículo de Alexis Ortega sobre El Jardín de los cerezos, de Chéjov!
¡Qué maravilla de título: "F-i-e-s-t-a en el jardín de los cerezos"!
Y qué maravilla de televisión pública estatal que antaño producía cerezas blandas, jugosas, dulces y aromáticas, como "Estudio 1", de las que hoy ya se habría olvidado su modo de preparación:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=rC6-IaE7gV0[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=rC6-IaE7gV0[/url])
Minuto 24:50
En el minuto 22:40 es cuando se expone cómo "el" futuro, para superar la dificultad del presente, renunciar radicalmente al pasado y parcelar, construir y arrendar los inmuebles, cara a unos de fuera que van a venir a meternos su dinero en nuestro bolsillo.
Con nosotros nacen, crecen, llegan a su máximo esplendor, decaen, mueren y son enterrados y olvidados nuestros modos... nuestro tiempo. Y este proceso tiene lugar por el empuje de otros modos y tiempos que nos sustituyen a nosotros mismos. El tiempo va con nosotros y nosotros con él.
La cuestión está en que no siempre los modos nuevos son mejores que los viejos. Es lo que ocurrió en los 1980s.
En este rechinante 2015, más que una fiesta en el jardín de los cerezos estamos viviendo una fiesta patética donde estuvo dicho jardín, que ahora es el cementerio tóxico de los modos popularcapitalistas ochenteros, en el que se acumulan cadáveres pendientes de enterrar y otros, que estaban ya enterrados se están exhumando para regocijo efímero de los zombis. No es de extrañar; pasa siempre:
[url]http://farm4.static.flickr.com/3551/3320338932_55f660209a_o.jpg[/url] ([url]http://farm4.static.flickr.com/3551/3320338932_55f660209a_o.jpg[/url])
Hay modos muertos. Y hay zombis de esos modos. En el segundo semestre de 2010, nuestra compasión por los muertos vivientes dio paso al hartazgo. Ahora empezamos a sentir repugnancia por el hedor de su corrupción.
Primero fue no sabemos qué, pero hubo un momento en que fueron cerezos. Éstos sucumbieron a las fantasías animadas de ayer y hoy popularcapitalistitas. Tras esta época de malvas y crisantemos, flores de camposanto, auguro que volverán a florecer cerezos, solo que ya no será igual.
Mientras tanto, manténganse con la cabeza bien fría: el nivel de tipos de interés va a ser ínfimo durante décadas; el dólar americano seguirá con su mala salud de hierro, aún con espasmos transitorios; la deflación es buena; El Pisito (y El Hipotecón), El Terruñito y Las Ideítas, que se los metan por donde les quepan; y ¡viva la Era Cero! y su solo-Bolsa funcional el regreso de las pensiones públicas a su naturaleza primigenia, la asistencialidad.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 03/30/2015 en 03:00 p.m.
"El tiempo va con nosotros y nosotros con él" PP.CC.
[...] ahora es el cementerio tóxico de los modos popularcapitalistas ochenteros, en el que se acumulan cadáveres pendientes de enterrar y otros, que estaban ya enterrados se están exhumando para regocijo efímero de los zombis. [...] Hay modos muertos. Y hay zombis de esos modos. En el segundo semestre de 2010, nuestra compasión por los muertos vivientes dio paso al hartazgo. Ahora empezamos a sentir repugnancia por el hedor de su corrupción."
DE CINE.Citar"El tiempo va con nosotros y nosotros con él" PP.CC.
Mas o menos, se lo dice Rubén Blades, (*) en el papel del abogado mejicano de los capos de la droga, Hernández, entre cita de Machado, reconviniendo al abogado yanqui (Fassbender) sobre las consecuencias de nuestros actos LIBRES, de las que no podemos escapar. [No encuentro la secuencia en YouTube, quizá la hayan visto].(click to show/hide)Citar[...] ahora es el cementerio tóxico de los modos popularcapitalistas ochenteros, en el que se acumulan cadáveres pendientes de enterrar y otros, que estaban ya enterrados se están exhumando para regocijo efímero de los zombis. [...] Hay modos muertos. Y hay zombis de esos modos. En el segundo semestre de 2010, nuestra compasión por los muertos vivientes dio paso al hartazgo. Ahora empezamos a sentir repugnancia por el hedor de su corrupción."
Secuencias finales (*) : entrega de la mercancía, contenida en bidones extraídos de un camión cisterna de aguas fecales, donde han cruzado de Méjico a Chicago, acompañadas con un bidón 'adjunto' de 'regalo', con cadáver 'pendiente de enterrar' del gremio traficante, conservado 'en su propia salsa aromática'].
Saludos.
_______
(*) 'El consejero' (2013), R. Scott.(click to show/hide)
Lo que espero, es que dejen a Blade Runner como está, es decir en el Olimpo del cine.
Esta manía de sacar secuelas es lo peor que hay, ya lo hizo con Alien y ha sido una soberana cagada.
Por cierto el señor Ridley Scott hace mucho que no está en estado de gracia. Y "el consejero" tengo entendido que es infumable, aunque yo la veré, pero por los actorazos que tiene.
Lo que espero, es que dejen a Blade Runner como está, es decir en el Olimpo del cine.
Esta manía de sacar secuelas es lo peor que hay, ya lo hizo con Alien y ha sido una soberana cagada.
Por cierto el señor Ridley Scott hace mucho que no está en estado de gracia. Y "el consejero" tengo entendido que es infumable, aunque yo la veré, pero por los actorazos que tiene.
Solo falta que Kristen Stewart haga de Rachel e Imanol Arias de Rick Deckard(https://cinephiliamedia.files.wordpress.com/2014/01/blade-runner-2.jpg)
"La ciudad densa, agobiante y lúgubre de Blade Runner refleja bastante bien en lo que se están convirtiendo nuestras ciudades absurdamente masificadas y superpobladas." [Mad Men]
[...] El modernismo arquitectónico, predicado por los maestros Lecorbusier, Mies Van der Rohe, la Bauhaus y unos cuantos más, basado en los nobles ideales de otorgar una vivienda digna a todo ser vivo, han degenerado en lo que tenemos hoy en día. Quizás deberíamos releer los escritos de tan ilustres personajes para entender lo que debe ser la vivienda o cobijo como derecho universal y no como método de especulación.
Elmodernismoarquitectónico, predicado por los maestros Lecorbusier, Mies Van der Rohe, la Bauhaus
Eh, Mad Men, me has recordado este famoso post de un gallego de retranca fina, que te recomiendo.
[url]http://vicisitudysordidez.blogspot.com.es/2009/11/satan-es-mi-senor-parte-i-tu-vida-va.html[/url] ([url]http://vicisitudysordidez.blogspot.com.es/2009/11/satan-es-mi-senor-parte-i-tu-vida-va.html[/url])
Saludo y pillo sitio, aunque apenas tengo tiempo estos días.
De hecho el autor del blog bautiza a toda esta arquitectura como "brutalismo."
Elmodernismoarquitectónico, predicado por los maestros Lecorbusier, Mies Van der Rohe, la Bauhaus
Racionalismo.
El modernismo es casi lo contrario.
El EBITDA tiene la ventaja de eliminar el sesgo de la estructura financiera, del entorno fiscal (a través de los impuestos) y de los gastos "ficticios" (amortizaciones). De esta forma, permite obtener una idea clara del rendimiento operativo de las empresas, y comparar de una forma más adecuada lo bien o mal que lo hacen distintas empresas o sectores en el ámbito puramente operativo
De hecho el autor del blog bautiza a toda esta arquitectura como "brutalismo."
No, no. Es que de hecho se llama así: Brutalismo. Es una deriva del racionalismo que se basa en el hormigón crudo y a la vista.
[url]http://es.wikipedia.org/wiki/Arquitectura_brutalista[/url] ([url]http://es.wikipedia.org/wiki/Arquitectura_brutalista[/url])
Eh, Mad Men, me has recordado este famoso post de un gallego de retranca fina, que te recomiendo.
[url]http://vicisitudysordidez.blogspot.com.es/2009/11/satan-es-mi-senor-parte-i-tu-vida-va.html[/url] ([url]http://vicisitudysordidez.blogspot.com.es/2009/11/satan-es-mi-senor-parte-i-tu-vida-va.html[/url])
Saludo y pillo sitio, aunque apenas tengo tiempo estos días.
Enorme blog, creo recordar que tiene entradas sobre los PAUs madrileños y los projects londinenses. Y un vídeo-documental de Vigo que es la risión.
Me temo que el racionalismo arquitectónico de los gurús citados se sustentaba en la bondad del ser humano. Dudo mucho que los creadores de semejantes engendros imaginasen el nivel de falta de civismo que simplemente existe entre nosotros.
En plan relax neuronal tras una noche de alcohol, les sugiero que vean la peli "Harry Brown". Es mala y reaccionaria, pero mola el universo project británico. Y si no lo han hecho ya, "The Wire" ofrece también unos paisajes Lecorbusierienses para pobres que te hace pensar si esa arquitectura en realidad estaba para ser habitada por personas o para ser un mero escaparate de una filosofía de vida contemplativa basada en líneas puras. De hecho el autor del blog bautiza a toda esta arquitectura como "brutalismo."
El Brutalismo en Arquitectura es como el EBDITA en la cuenta de resultados, ¿a que sí?
[url]http://es.wikipedia.org/wiki/Estado_de_resultados[/url] ([url]http://es.wikipedia.org/wiki/Estado_de_resultados[/url])CitarEl EBITDA tiene la ventaja de eliminar el sesgo de la estructura financiera, del entorno fiscal (a través de los impuestos) y de los gastos "ficticios" (amortizaciones). De esta forma, permite obtener una idea clara del rendimiento operativo de las empresas, y comparar de una forma más adecuada lo bien o mal que lo hacen distintas empresas o sectores en el ámbito puramente operativo
Por lo que se ve, todo lo bueno que tiene la vida (en particular, la del super-asalariado) es lo que viene _después_ del EBDITA. Si no hubiese nada después del EBDITA, no entiendo qué interés tendría nadie en montar una empresa.
El Brutalismo economico es intentar hacerte creer que el EBDITA lo es todo y que hay que sarificarse para mantener su nivel. Lo importante es que nadie le va a dar importancia a lo que viene después.
¡Satán es mi señor!
...
Espe ficha o quiere fichar a Daniel el Travieso ->
[url]http://www.elconfidencial.com/espana/2015-03-31/esperanza-aguirre-ficha-para-su-candidatura-al-economista-daniel-lacalle_750461/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/espana/2015-03-31/esperanza-aguirre-ficha-para-su-candidatura-al-economista-daniel-lacalle_750461/[/url])
Desde luego, lo de este hombre tiene su gracia; tanto contorsionismo con la iCEO para acabar como el resto, de hasesor político y con algún dinerillo extra pagado por todos de una forma u otra.
A ver si no le está yendo bien en PIMCO ([url]http://www.elconfidencial.com/mercados/fondos-de-inversion/2014-10-09/pimco-ficha-a-daniel-lacalle-como-nuevo-vicepresidente-senior-de-la-gestora_233706/[/url]), al probe...
...
Espe ficha o quiere fichar a Daniel el Travieso ->
[url]http://www.elconfidencial.com/espana/2015-03-31/esperanza-aguirre-ficha-para-su-candidatura-al-economista-daniel-lacalle_750461/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/espana/2015-03-31/esperanza-aguirre-ficha-para-su-candidatura-al-economista-daniel-lacalle_750461/[/url])
Desde luego, lo de este hombre tiene su gracia; tanto contorsionismo con la iCEO para acabar como el resto, de hasesor político y con algún dinerillo extra pagado por todos de una forma u otra.
A ver si no le está yendo bien en PIMCO ([url]http://www.elconfidencial.com/mercados/fondos-de-inversion/2014-10-09/pimco-ficha-a-daniel-lacalle-como-nuevo-vicepresidente-senior-de-la-gestora_233706/[/url]), al probe...
Las facturas no se pagan solas. Y si hay que cambiarse de chaqueta se hace :tragatochos:
Igual es que estoy pesimista últimamente. Pero tengo la sensación de que toda esta gentecilla y los partiditos que iban saliendo para sacarnos de lo de siempre, han ido perdiendo fuelle, frescura, o yo qué sé... O igual es que ha llegado el momento de la verdad y de contacto con la realidad, quedándoles seguir la senda de sus mayores si quieren tocar pelo a corto y medio plazo.
Curioso concepto de liberalismo tiene el pájaro: asesorando a una falsa liberal y cobrando de una manera o de otra del sector público por ello.
Grouxo Marx estaría encantado con un discurso que busca subir los precios bajándolos. Solo se me ocurre una salida (la del niño de cuatro años): igual los precios que ellos quieren hacer subir no estan en el IPC, y que este indicador no es más que una hábil excusa.
[url]https://www.youtube.com/watch?v=T2rK17ZR1vM[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=T2rK17ZR1vM[/url])
Resalto del monólogo de J. Irons (en inglés, podrán traducir en red):
"...And it's certainly no different today than its ever been. 1637, 1797, 1819, 37, 57, 84, 1901, 07, 29, 1937, 1974, 1987-Jesus, didn't that fuck up me up good-92, 97, 2000 and whatever we want to call this. It's all just the same thing over and over; we can't help ourselves. And you and I can't control it, or stop it, or even slow it. Or even ever-so-slightly alter it. We just react. And we make a lot money if we get it right...."
P.S.: por cierto, 'fat cats' y 'starving dogs', la cita de la película 'Margin Call', me recuerda los apelativos para estrategias empresariales de 'Tª de Juegos' empleados por el último Nobel de Economía, Jean Tirole, en su artículo conjunto con Drew Fudenberg (1984):
'The fat-cat effect, the puppy-dog ploy...'
CitarGrouxo Marx estaría encantado con un discurso que busca subir los precios bajándolos. Solo se me ocurre una salida (la del niño de cuatro años): igual los precios que ellos quieren hacer subir no estan en el IPC, y que este indicador no es más que una hábil excusa.
En el blog... ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/03/que-me-traigan-un-ni%C3%B1o-de-cuatro-a%C3%B1os.html[/url])
En la diana.
"Mientras tanto, manténganse con la cabeza bien fría: el nivel de tipos de interés va a ser ínfimo durante décadas; el dólar americano seguirá con su mala salud de hierro, aún con espasmos transitorios; la deflación es buena; El Pisito (y El Hipotecón), El Terruñito y Las Ideítas, que se los metan por donde les quepan; y ¡viva la Era Cero! y su solo-Bolsa funcional el regreso de las pensiones públicas a su naturaleza primigenia, la asistencialidad". PP.CC.
"La renta variable se ha convertido en la inversión por defecto".
“La falta de alternativas propicia que la renta variable siga siendo la inversión por defecto, a pesar de que las acciones se hayan encarecido”...
"Si en Europa va a continuar la política de tipos bajos y cada vez más referencias dentro de la renta fija entran en territorio negativo, ¿es razonable invertir en renta variable aunque aún no se haya percibido un crecimiento sólido de los beneficios? Guy Wagner, director de inversiones de BLI- Banque de Luxembourg, reflexiona sobre las opciones que les quedan a los inversores en un entorno cada vez más complejo. “Sin duda, la relación rentabilidad/riesgo se han deteriorado en la mayoría de las principales clases de activos con respecto a los años anteriores. Para los mercados de renta fija, este razonamiento se basa directamente en el bajo nivel de los tipos de interés”, afirma en primer lugar."
[url]http://www.fundspeople.com/noticias/tiempos-extraordinarios-inversiones-extraordinarias-los-consejos-de-bli-sobre-renta-variable-europea-y-otros-activos-195133[/url] ([url]http://www.fundspeople.com/noticias/tiempos-extraordinarios-inversiones-extraordinarias-los-consejos-de-bli-sobre-renta-variable-europea-y-otros-activos-195133[/url])
Piketty, Terratenientes y concentración de capital
31 mar, 2015 - Roger Senserrich
El año pasado el libro de Thoma Piketty sobre retornos del capital y desigualdad hizo un ruido considerable. Es un trabajo monumental lleno de datos históricos y grandes perspectivas históricas; la clase de volumen que uno debe admirar, aunque sea por la ambición de todo el asunto. La tesis central de Piketty en el libro, del que hablamos bastante en su día (también de desigualdad en general), es que el capitalismo tiende a aumentar la concentración de rentas, y con ello de capital, creando desigualdades crecientes a largo plazo. El libro ha tenido el enorme mérito de poner sobre la mesa de debate la desigualdad, al menos en Estados Unidos, pero la tesis central es un tanto extraña, ya que no parece acabar de encajar con lo que sabemos.
Matt Rognlie (vía), un estudiante de doctorado del MIT, ha echado un vistazo más cuidadoso a los datos de Piketty, buscando el origen de esas inconsistencias. Sus tres principales observaciones son interesantes, y merecen un vistazo.
Primero, Rognlie señala que Piketty no tiene en cuenta la depreciación del capital en su explicación. Básicamente cuando los capitalistas acumulan cachivaches (fábricas, maquinaria, locomotoras, camiones, rascacielos, fotocopiadoras…) tienen que pagar más dinero para mantenerlos. El coste de este mantenimiento, además, es necesariamente creciendo en el tiempo, ya que según la tecnología avanza con mayor rapidez, los medios de producción existentes tienen que ser reemplazados más a menudo. La acumulación del capital que ve Piketty puede ser, en gran medida, capitanes de la industria comprando iPhones nuevos cada dos años.
Las otras dos objeciones son más interesantes. Si uno se para a mirar con calma el aumento de ingresos de los capitalistas en los últimos sesenta años, la mayoría procede de ganancias de capital, no del valor de los activos de sus empresas. Dicho en otras palabras, los propietarios de capital no se hacen ricos porque sus empresas tengan montones de cachivaches valiosos, sino porque el precio de sus acciones en bolsa sube. Esto tiene que ver, probablemente, con el hecho que las empresas están reemplazando maquinaria depreciada constantemente, así que la riqueza se deriva no de la propiedad de activos, sino del rendimiento financiero de estos.
El tercer punto es realmente curioso, y es algo que parece que se le había pasado por alto a todo el mundo hasta ahora. La idea es bastante simple, y se puede explicar con un sólo gráfico (vía Greg Ferenstein):
([url]http://politikon.es/wp-content/uploads/2015/03/1XLcWIwq5qZEXc98o3HalMA.png[/url])
Tenemos tres líneas: retornos de capital totales, retornos de capital excluyendo vivienda en medio, y retornos de capital para vivienda desde 1948. La idea de Rognlie es que es necesario desagregar el capital para saber qué está provocando el aumento de sus retornos que ve Piketty. Cuando se separa por componentes, el único factor con retornos crecientes en los últimos 60-70 años es la tierra, los terrenos, el terruño, las propiedades inmobiliarias. Quienes están acumulando capital de forma desaforada en los últimos 30 años son los terratenientes, no los titanes de capitalismo corporativo.
¿Por qué sucede esto? No estamos hablando de un retorno al feudalismo, pero sí sobre una de las realidades a menudo olvidadas al hablar de crecimiento económico: la geografía importa. Como he comentado alguna vez, uno de los grandes motores del crecimiento económico es la densidad; las ciudades, por mera aglomeración de mentes, recursos e infraestructuras, son más productivas conforme aumenta su tamaño. Esto tiene una ventaja obvia para todos aquellos que vivimos en áreas metropolitanas enormes (salarios mejores, empresas más competitivas, etcétera), pero también coloca a los propietarios de suelo urbanizable en una posición única para extraer rentas.
Básicamente, un trabajador o empresa que quiera ser competitivo tiene incentivos muy, muy fuertes para mudarse a Nueva York, Londres, París o Shanghai. Estar en una ciudad te da ventajas enormes. Los terratenientes en cada una de estas áreas metropolitanas, sin embargo, saben perfectamente que la demanda para utilizar sus terrenos es gigantesca y la oferta está estrictamente limitada a la superficie física de la zona 1 del metro de Londres, la isla de Manhattan o los arrondissements del centro de París. Son un oligopolio puro y duro, y tienen una capacidad prácticamente ilimitada para establecer precios: la demanda de suelo en las grandes metrópolis siempre será mucho mayor que la oferta.
Esto tiene implicaciones importantes. Si queremos redistribuir renta, por ejemplo, imponer más impuestos sobre las empresas es casi perder el tiempo; la acumulación creciente de riqueza no proviene del aumento de sus beneficios. Tenemos que concentrar nuestros esfuerzos en redistribuir los ingresos producidos por la tierra, ya que son esos terrenos los que generan estas rentas crecientes. Esto lo podemos hacer de dos maneras. La primera, más sencilla, es construir más, es decir, eliminar las restricciones sobre densidad. La política más regresiva, bajo este punto de vista, en todo el sistema legal francés es la limitación a la construcción en altura en el centro de París. Restricciones similares existen en San Francisco o Londres, por supuesto; la política realmente de izquierdas en todos los casos es la construcción en altura, no limitar el número de oficinas y viviendas.
La segunda opción es cambiar la tributación sobre la tierra utilizando impuestos sobre el valor del terreno (land value taxes). Esto es parecido a un impuesto sobre la propiedad, con la diferencia que sólo se grava el valor del terreno, no los edificios construidos en este. Esta clase de tributos tiene la enorme ventaja de dar fuertes incentivos a usos eficientes (e intensivos) del terreno, es básicamente imposible de evadir (buena suerte moviendo tu parcela en la Gran Vía a otro país) y es muy poco distorsionador, ya que tiene un efecto nulo en la oferta o demanda de terrenos. A esto le añadiríamos la ventaja que estamos realmente crujiendo a los tipos que están extrayendo rentas gracias a su posición social de forma descarada, sin que puedan irse a ningún sitio.
Como decía el Economist, por lo tanto, si Rognlie está en lo cierto su análisis trae consigo dos implicaciones sobre políticas públicas muy importantes. Primero, la herramienta más efectiva para reducir la super-concentración de la riqueza es la política urbanística, no los impuestos sobre el capital. Segundo, los NIMBYs deben ser los mayores enemigos de la izquierda contemporánea, ya que son un obstáculo en nuestra misión de destruir el poder de la clase terrateniente.
Políticamente, la verdad es que casi preferiría que los enemigos fueran los banqueros. Los NIMBY / propietarios de terrenos valiosos son el peor ejemplo de grupo de interés superconcentrado e hipermovilizado que se opone a cambios legales que darían beneficios modestos a toda la población. Construir un edificio de diez plantas al lado de una estación de cercanías da un beneficio agregado minúsculo a una área metropolitana reduciendo infinitesimalmente el precio de la vivienda y el poder de mercado de los terratenientes. Los propietarios de casas unifamiliares al lado de la estación, sin embargo, tienen un prejuicio claro, obvio y directo directamente delante de sus narices, y se opondrán con todas sus fuerzas. Uno puede hacer apelaciones populistas contra los mercados financieros, pero movilizar a la izquierda contra los propietarios de pisos de Chamberí es un poco más complicado.
Por supuesto, las ideas de Rognlie me parecen especialmente interesantes porque refuerzan mis prejuicios que la política urbanística es tremendamente importante, y que la distribución geográfica de la pobreza tiene efectos profundos sobre la movilidad social. Aún así, creo que es un argumento convincente; como en todo, hace falta más datos para convencerme que es correcto, aunque me encantaría que lo fuera.
Hablando de Piketty...CitarPiketty, Terratenientes y concentración de capital
31 mar, 2015 - Roger Senserrich
El año pasado el libro de Thomas Piketty sobre retornos del capital y desigualdad hizo un ruido considerable. [...] La tesis central de Piketty en el libro, [...], es que el capitalismo tiende a aumentar la concentración de rentas, y con ello de capital, creando desigualdades crecientes a largo plazo. [...] la tesis central es un tanto extraña, ya que no parece acabar de encajar con lo que sabemos.
Matt Rognlie (vía),[... ha investigado] buscando el origen de esas inconsistencias. Sus tres principales observaciones son interesantes, y merecen un vistazo.
[...]
El tercer punto es realmente curioso, y es algo que parece que se le había pasado por alto a todo el mundo hasta ahora. La idea es bastante simple, y se puede explicar con un sólo gráfico (vía Greg Ferenstein):
([url]http://politikon.es/wp-content/uploads/2015/03/1XLcWIwq5qZEXc98o3HalMA.png[/url])
Tenemos tres líneas: retornos de capital totales, retornos de capital excluyendo vivienda en medio, y retornos de capital para vivienda desde 1948. La idea de Rognlie es que es necesario desagregar el capital para saber qué está provocando el aumento de sus retornos que ve Piketty. Cuando se separa por componentes, el único factor con retornos crecientes en los últimos 60-70 años es la tierra, los terrenos, el terruño, las propiedades inmobiliarias. Quienes están acumulando capital de forma desaforada en los últimos 30 años son los terratenientes, no los titanes de capitalismo corporativo.
[...] y la oferta está estrictamente limitada a la superficie física de la zona 1 del metro de Londres, la isla de Manhattan o los arrondissements del centro de París. Son un oligopolio puro y duro, y tienen una capacidad prácticamente ilimitada para establecer precios: la demanda de suelo en las grandes metrópolis siempre será mucho mayor que la oferta.
[...] la acumulación creciente de riqueza no proviene del aumento de sus beneficios. Tenemos que concentrar nuestros esfuerzos en redistribuir los ingresos producidos por la tierra, ya que son esos terrenos los que generan estas rentas crecientes. Esto lo podemos hacer de dos maneras. La primera, más sencilla, es construir más, es decir, eliminar las restricciones sobre densidad.[...]
La segunda opción es cambiar la tributación sobre la tierra utilizando impuestos sobre el valor del terreno (land value taxes). Esto es parecido a un impuesto sobre la propiedad, con la diferencia que sólo se grava el valor del terreno, no los edificios construidos en este. Esta clase de tributos tiene la enorme ventaja de dar fuertes incentivos a usos eficientes (e intensivos) del terreno, es básicamente imposible de evadir (buena suerte moviendo tu parcela en la Gran Vía a otro país) y es muy poco distorsionador, ya que tiene un efecto nulo en la oferta o demanda de terrenos. A esto le añadiríamos la ventaja que estamos realmente crujiendo a los tipos que están extrayendo rentas gracias a su posición social de forma descarada, sin que puedan irse a ningún sitio.
Como decía el Economist, por lo tanto, si Rognlie está en lo cierto su análisis trae consigo dos implicaciones sobre políticas públicas muy importantes. Primero, la herramienta más efectiva para reducir la super-concentración de la riqueza es la política urbanística, no los impuestos sobre el capital. Segundo, los NIMBYs deben ser los mayores enemigos de la izquierda contemporánea, ya que son un obstáculo en nuestra misión de destruir el poder de la clase terrateniente.
[...] tienen un prejuicio claro, obvio y directo directamente delante de sus narices, y se opondrán con todas sus fuerzas. Uno puede hacer apelaciones populistas contra los mercados financieros, pero movilizar a la izquierda contra los propietarios de pisos de Chamberí es un poco más complicado.
Por supuesto, las ideas de Rognlie me parecen especialmente interesantes porque refuerzan mis prejuicios que la política urbanística es tremendamente importante, y que la distribución geográfica de la pobreza tiene efectos profundos sobre la movilidad social. Aún así, creo que es un argumento convincente; como en todo, hace falta más datos para convencerme que es correcto, aunque me encantaría que lo fuera.
...el fenómeno que en 1989 los economistas Colin Camerer, George Loewenstein y Martin Weber bautizaron como la "maldición del conocimiento" (curse of knowledge) en su trabajo pioner "The Curse of Knowledge in Economic Settings: An Experimental Analysis": cuando sabemos algo, nos resulta muy dificil ponernos en el lugar de quien no lo sabe. En consecuencia, "al predecir los juicios de otros, los agentes son incapaces de ignorar la información adicional que ellos mismos poseen". M. Conthe, Exp., hoy.
César Osorio abril 2, 2015 a las 10:05
En un pueblo semiabandonado, ¿no os rechinan alquileres de vivienda a 200 euros/mes? Veamos:
200 euros x 12 meses = 2.400 euros anuales
¿Qué Capital en dinero renta 2.400 euros anuales invertido, por ejemplo, en deuda pública del Estado a largo plazo? Hoy, la rentabilidad de las Obligaciones del Estado a 30 años está en 2,495%:
2.400 / 2,495% = 96.192,- euros
Si consideramos la fiscalidad, toda vez que los alquileres tienen un trato favorabilísimo en el IRPF y que, por contra, los intereses están controladísimos y sujetos a retención en la fuente, estos 96 mil euros muy bien podrían llegar a 200 mil.
¡En un pueblo semiabandonado, se están valorando las viviendas a 200 mil euros!
La vivienda básica en casos de repoblación (cfr. Cartas Puebla durante la Reconquista) debería ser c-o-m-p-l-e-t-a-m-e-n-t-e gratuita. Donde la vivienda debiera ser un lastre de 200 euros/mes de coste es en los barrios de clase media de las ciudades más importantes del país. Y todavía nos parece caro, dadas las circunstancias (cfr. salario mínimo, salario medio, salario mediano, etc.).
El gran problema económico de España es la redistribución ineficaz de la Renta que provoca la distorsión inmobiliaria. En el pueblo semiabandonado del que trata este artículo, al cabo de un par de años, los nuevos pobladores no tendrán absolutamente nada. Sólo se habrán beneficiado los lugareños.
César Osorio abril 3, 2015 a las 12:52
Hay dos conceptos de Austeridad. El periodístico se utiliza a modo de ariete por los politizados del lado de la Demanda contra los politizados del lado de la Oferta. Pero para entender la situación, en la que estamos ya va para nueve años, hay que estar entre la Demanda y la Oferta: el cedazo de la Renta.
La Austeridad de la que hablamos es la Austeridad F-i-s-c-a-l. Y lo fiscal tiene dos vertientes:
– lo presupuestario; y
– lo tributario.
Así:
Austeridad = Menos Gasto Público + Más Recaudación Tributaria
No-Austeridad = Más Gasto Público + Menos Recaudación Tributaria
Tan antiaustero es quien pide más Gasto Público como quien promete “Bajar Impuestos”. No digamos ya de quien promete las dos cosas diciendo “bajar impuestos es de izquierdas en según qué fases del ciclo” o se hincha a abracadabras con la servilleta de Laffer y luego sólo sabe malbaratar deprisa la capacidad de endeudamiento del Estado.
Independientemente de que el ajuste fino de la Demanda sirve para administrar el ciclo coyuntural, pero poco o nada para el estructural, los técnicos tenemos que decir que no hay mejor Austeridad Fiscal Auténtica que la que consiste en:
– concentrar el Gasto Público en lo asistencial;
– aumentar la recaudación tributaria, cebándose especialmente de los patrimonios improductivos; y
– redistribuir la Renta de modo que se minimice el porcentaje de la Producción que se transforma en rentas improductivas.
En el ejemplo del pueblo catalán propuesto, mal empezamos con el apriorismo de que la proporción entre rentas inmobiliarias y salariales netas de vivienda va a ser del 25%.
César Osorio abril 2, 2015 a las 10:19
El negocio no era el AVE sino, primero, traerse Renta del futuro para construirlo y, después, el goteo del turismo, ya ordinario, ya residencial. Son cosas del modelo muerto puesto a rodar en los años ochenta del siglo pasado. Ahora vienen las secuelas, entre las que destaca la resistencia que supone al cambio estructural de la economía.
Me pregunto qué tiene que hacer, racionalmente, un decisor racional que lo ha perdido todo, y no tiene nada que optimizar.
NI BUENOS NI MALOS: LOS PRECIOS SON JUSTOS O INJUSTOS.-
No hay que respetar los sistemas económicos que perpetúan precios injustos.
Este asunto de que la inflación/deflación es como el colesterol, que lo hay bueno y malo, nos ha gustado mucho desde siempre. Definámosles sus conceptos a los neoclásicos y novisimoclásicos:
- Ley de la Oferta y la Demanda =
[url]http://www.gamingrebellion.com/wp-content/uploads/2014/12/demandsupplycurve.jpg[/url] ([url]http://www.gamingrebellion.com/wp-content/uploads/2014/12/demandsupplycurve.jpg[/url])
- Canal Neoclásico = mercados (poquísimos) donde funciona perfectamente la Ley de la Oferta y la Demanda
- Inflación/Deflación buena = en los negocios que discurren por el Canal Neoclásico, las oscilaciones de precios sujetas a la Ley de la Oferta y la Demanda
- Inflación/Deflación mala = toda otra inflación/deflación que no sea la buena (especialmente cuando lo que sube es lo tuyo o/y lo que baja es lo de ellos, je, je)
A los que dicen que la deflación es mala porque "retrasa las decisiones de c-o-n-s-u-m-o", deberíamos darles con la Ley de la Oferta y la Demanda en su cabezota (aunque va a dar igual, porque lo dicen cínicamente):
- Cuando la burbuja, decíais que la inflación era buena. Se os llenaba la boca con el hipotético "shock" de Demanda que debía tratarse con medidas de Oferta, liberalizando suelo y bajándonos los pantalones ante los exprimeinquilinos.
En una Economía de Mercado, corre por cuenta de quien dice que la deflación es mala, probar que no es buena, es decir, que no tiene que ver con la Ley de la Oferta y la Demanda.
La experiencia nos dice que, situados los mixtificadores pisitofilocreditófagos en esta tesitura, sólo balbucean dos justificaciones para la hipotética maldad de la deflación:
- la pisitofilia ("cuando más bajen los precios, más rechina lo que yo pagué por mi "himbersión"); y
- la creditofagia ("cuanto más poder adquisitivo gane el dinero, más rechina la devolución del préstamo para mi "himbersión").
Sin embargo, a las gentes de bien nos encanta que bajen los precios, especialmente si son costes, como sucede con los pisitos y con los préstamos.
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/04/2015 en 07:03 p.m.
Es César Osorio (comentarista en NEG) pp.cc.?CitarCésar Osorio abril 2, 2015 a las 10:05
En un pueblo semiabandonado, ¿no os rechinan alquileres de vivienda a 200 euros/mes? Veamos:
200 euros x 12 meses = 2.400 euros anuales...
EFTF Y LÍMITE FISCAL.
(Reconozco que estamos en la cuenta atrás, y mientras pregunto: ¿corto el cable rojo, el azul, o los dos?, aún pienso en una posible (aunque rara) explosión 'deflacionada inmobiliaria suave').
Decía que el 'límite fiscal' tiene tres frentes:
1.- Mas PIB
2.- Mas Ingresos fiscales (no solo sobre bases imponibles inmobiliarias y, de éstos, no solo via Catastrazo).
3.- Menos Gastos fiscales.
Disculpen la tosquedad conceptual, es carencia mía: en Empresariales solo estudiábamos 'Régimen fiscal de la empresa' (punto de vista del contribuyente societario), no Hda. Pública (punto de vista del recaudador pco.).
-----
1.- MAS PIB.
2014:
D.P.: 1,033 M€
PIB : 1,058 M€ ('nª metodología' -putas y drogas- elevó PIB 2013 en 26.000 M€).
D.P./PIB 2014 = 97,7%
2015 (e):
D.P.: aumentará s/déficit autorizado por UE (si se cumple): 4,2%, (est. UE: 4,5%):
D.P.: 1,033 M€ x 4,2% = 1,076 M€.
(Tal vez habría que considerar cierta rebaja, por efecto de las refinanciaciones a tipos de interés mas bajos de lo previsto 'por un tiempo prolongado', mas aún tras el comienzo de la €-QE del BCE).
PIB aumentará 2,8% en 2015 (e).
PIB: 1,058 M€ (2014) + 2,8% = 1,088 M€
D.P./PIB 2015(e)= 1,076/1,089 = 98,8% < 115% (cuantificación del límite fiscal en BBVA cit. por PP.CC.).
Daría tiempo al nuevo gobierno post-elecciones a hacer lo que ha procrastinado el registrador. Tal vez no haya mas remedio. (Leibniz, no Rousseau)
Moraleja: Nadie sabe el día, ni la hora. Pero, por si no hay suficientes putas y drogas para el trampantojo estadístico, no se duerman, estén vigilantes y sean previsores con el aceite para su lámpara.
Saludos y buen domingo de Resurrección.
___________
Sobre los puntos 2. y 3. ingreso y gasto fiscal, he husmeado algo también, poco elaborado, reconozco, disculpen:
ESTRUCTURA Y COYUNTURA: EFTF Y LÍMITE FISCAL.(click to show/hide)
"La experiencia nos dice que, situados los mixtificadores pisitofilocreditófagos en esta tesitura, sólo balbucean dos justificaciones para la hipotética maldad de la deflación:
- la pisitofilia ("cuando más bajen los precios, más rechina lo que yo pagué por mi "himbersión"); y
- la creditofagia ("cuanto más poder adquisitivo gane el dinero, más rechina la devolución del préstamo para mi "himbersión").
Sin embargo, a las gentes de bien nos encanta que bajen los precios, especialmente si son costes, como sucede con los pisitos y con los préstamos."
PP.CC.
...
La partitura para 'dos instrumentos' (servicios y construcción) y orquesta (sentimiento económico) es cortesía de A. Ortega, que amarrado desde su 'Puente' al mástil, ha pillado bien la melodía de las sirenas canoras, con letra de "peligro" deflacionista.
Diríase que la cera tapona aún los oídos de la marinería del Ladrillariado: ¡no vendas, que ya rebota!, ¡la deflación es por el petróleo! y no por un tiempo prolongado, :tragatochos:.
Pero solo Ulises, que oyó la música sirénida, regresará a Ítaca.
Saludos. Buen Lunes de Pascua.
...
6 Imposición sobre el Capital.
En la categoría de la imposición sobre el capital se incluyen los impuestos que gravan la
riqueza. En términos de tipos implícitos, éstos se sitúan en el 24,4% en la UE27
y los impuestos sobre las rentas de las empresas y del capital. Estos últimos
incluyen el impuesto sobre sociedades y la imposición de la renta personal que grava los
rendimientos de los autónomos (incluidas sus cotizaciones sociales) y los rendimientos y
ganancias de capital de los hogares. En conjunto, estas figuras tributarias proporcionan
una capacidad recaudatoria del 6,7% del PIB en la UE27 y del 7,5% en España en 2012 [pg.22].
[...]
7 Imposición sobre la Propiedad.
Una parte de los impuestos del capital pueden agruparse en lo que se conoce como
impuestos sobre la propiedad, en la que se incluyen figuras tributarias que gravan tanto la
posesión de activos como su transmisión entre agentes económicos.
El peso relativo de la imposición sobre la propiedad representó, para la media de la
UE27, el 1,4% del PIB en 2012, con una evolución estable en la última década (véase gráfico
29). España destaca por el mayor peso relativo de estos impuestos y por su fuerte
incremento en la última fase expansiva en la que pasaron del 1,5% del PIB en 1995 hasta el
3,3% en 2006. Gran parte de este aumento se debió al aumento de las transmisiones
inmobiliarias y financieras asociadas al boom inmobiliario, de forma que la crisis económica,
que redujo de manera significativa el volumen de transacciones y la valoración de activos,
produjo una disminución significativa de la recaudación de este tipo de tributación hasta el
2,2% del PIB en 2012.
A pesar de este notable retroceso, la contribución de este tipo de imposición a la
capacidad recaudatoria de España se encuentra por encima de la media de la UE27 y es
similar a su media ponderada (2,3% del PIB en 2012). La heterogeneidad entre los países
europeos es, en todo caso, significativa, con países como el Reino Unido en el que el peso
de este tipo de imposición alcanza el 4% del PIB, o Francia y Bélgica en que supera el 3%,
mientras que en Estonia, Croacia y República Checa es inferior o igual al 0,5% del PIB.
En cuanto a su composición, la mayor parte (60%) de este tipo de ingresos en la
UE27 se debe a la denominada imposición recurrente sobre la propiedad inmobiliaria, con
una media del 0,8% del PIB en 2012, que se ha mantenido estable en la última década.
[...] España, con un peso en términos de PIB en la media de la
UE27 desde 1995 del 0,8%, ha experimentando desde 2010 notables incrementos que han
situado su contribución en el 1,2% del PIB en 2012. Estas subidas en la imposición sobre la propiedad inmobiliaria han corregido parcialmente el sesgo existente en España hacia la
tributación sobre las transacciones de activos [1] , en detrimento de la imposición sobre la
propiedad recurrente, que llegó a alcanzar el 80% de este tipo de tributación en 2006 (frente
al 50% en 2012). En todo caso, el peso de la imposición sobre las transacciones sobre el
total de ingresos sobre la propiedad sigue siendo superior en España a la media europea en
más de 10 pp." [pg.25 ]
[ [1] sobre ese 'rebalanceo' fiscal de los 'pisitos': mas presión a la tenencia, y menos a la transacción, ya habló Lagares al presentar su 'info' para la Reforma fiscal ]
ANORMALIZACIÓN.-
Para un yonki lo normal es chutarse; y lo anormal, sanar pasando el mono.
La Normalización es el narcótico mental con que os adormecemos mientras devolvéis El Hipotecón y pagáis el IBI por una mercancía amortizable que no vale gran cosa.
La Anormalización es la adaptación a la nueva vida en la Era Cero y el Solo Bolsa (Solo Trabajo & Empresa), tras la muerte irreversible del CP (Capitalismo Popular ochentero) y la humillación de sus rentistas improductivos:
- caseros,
- pensiones no asistenciales,
- rentafijistas, y
- supersalarios.
EN ESPAÑA, EL 50% DEL PIB-PRODUCCIÓN SE REPARTE A RENTISTAS IMPRODUCTIVOS.
Mientras esto no cambie, ¿para qué trabajar o emprender? ¿Para que suban los alquileres ampliando el ridículo* que padecen día a día los inversores productivos frente a los exprimeinquilinos? ¿Para que la pensión media llegue a ser dos veces el salario modal**? ¿Para que los rentistas financieros fijos amplíen su trozo de tarta en el PIB-Renta***? ¿Para mejorar lo que extraen los trabajadores-directivos respecto de las retribuciones de médicos, jueces o Ministros?
Gracias por leernos.
____
* EXPRIMIR 1000 EUROS MENSUALES A UN BICHO ES LO QUE RENTAN 30 MILLONES DE EUROS:
- Alquiler mensual = 1000 eur.
- Alquiler anual = 12 mil eur.
- Tipo de interés = 0,05%
- Tipo de interés neto de retención fiscal (21%) = 0,0395%
- 30 millones eur. X 0,0395% = 12 mil euros
- 12 mil euros = 5.070 millones pts. X 0,0395%.
** Según los últimos datos de la AEAT, la pensión promedio (1000 eur.) ya es 1,2 veces el salario más frecuente (850 eur.). Añádase que quienes cobran pensiones (y "plazofijos"), generalmente, han nacido antes de 1955 y, por tanto, son los ganadores de la burbuja-pirámide generacional.
*** La honra del rentismo financiero fijo, público y privado, es un coste de la economía que se está llevando un 15% del PIB-Producción, atención, ¡estando los tipos de interés de intervención casi a cero! Excuso decir qué pedazo de redistribución improductiva de la Renta habría si los tipos de intervención subieran sólo uno o dos puntos ("normalización", ja, ja, ja).
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/04/15 en 12:11
CitarANORMALIZACIÓN.-
Para un yonki lo normal es chutarse; y lo anormal, sanar pasando el mono.
La Normalización es el narcótico mental con que os adormecemos mientras devolvéis El Hipotecón y pagáis el IBI por una mercancía amortizable que no vale gran cosa.
La Anormalización es la adaptación a la nueva vida en la Era Cero y el Solo Bolsa (Solo Trabajo & Empresa), tras la muerte irreversible del CP (Capitalismo Popular ochentero) y la humillación de sus rentistas improductivos:
- caseros,
- pensiones no asistenciales,
- rentafijistas, y
- supersalarios.
EN ESPAÑA, EL 50% DEL PIB-PRODUCCIÓN SE REPARTE A RENTISTAS IMPRODUCTIVOS.
Mientras esto no cambie, ¿para qué trabajar o emprender? ¿Para que suban los alquileres ampliando el ridículo* que padecen día a día los inversores productivos frente a los exprimeinquilinos? ¿Para que la pensión media llegue a ser dos veces el salario modal**? ¿Para que los rentistas financieros fijos amplíen su trozo de tarta en el PIB-Renta***? ¿Para mejorar lo que extraen los trabajadores-directivos respecto de las retribuciones de médicos, jueces o Ministros?
Gracias por leernos.
____
* EXPRIMIR 1000 EUROS MENSUALES A UN BICHO ES LO QUE RENTAN 30 MILLONES DE EUROS:
- Alquiler mensual = 1000 eur.
- Alquiler anual = 12 mil eur.
- Tipo de interés = 0,05%
- Tipo de interés neto de retención fiscal (21%) = 0,0395%
- 30 millones eur. X 0,0395% = 12 mil euros
- 12 mil euros = 5.070 millones pts. X 0,0395%.
** Según los últimos datos de la AEAT, la pensión promedio (1000 eur.) ya es 1,2 veces el salario más frecuente (850 eur.). Añádase que quienes cobran pensiones (y "plazofijos"), generalmente, han nacido antes de 1955 y, por tanto, son los ganadores de la burbuja-pirámide generacional.
*** La honra del rentismo financiero fijo, público y privado, es un coste de la economía que se está llevando un 15% del PIB-Producción, atención, ¡estando los tipos de interés de intervención casi a cero! Excuso decir qué pedazo de redistribución improductiva de la Renta habría si los tipos de intervención subieran sólo uno o dos puntos ("normalización", ja, ja, ja).
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/04/15 en 12:11
Lógicamente Lego, pero manipular las cifras quita seriedad.La rentabilidad & seguridad del alquiler no tiene comparación a ningún producto financiero, pudiendo llegar a rentabilidades del 8-10% y con nula inseguridad, pues la gente necesita vivir bajo un techo.
En el sector financiero es difícil mantener una rentabilidad del 8-10% por no decir que casi imposible, pocos fondos han mantenido ese nivel de rentabilidad en los últimos 20-30 años, en cambio si comparamos la rentabilidad de un pisito en España, el diferencial es brutal.
SI NO HAY OFICIALIZACIÓN DEL ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL ESPAÑOL, ES QUE EUROPA RENUNCIA A TENER PODER SOBRE SÍ MISMA.-
Como sucediera con el TURNING POINT (Otoño-2006), el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL (Cierre Contable-2015) no es un evento matemático preciso sino un proceso lógico difuso ("fuzzy logic").
El EFTF tiene tres frentes:
1) sobreendeudamiento de las "familias" (Hogares e ISFL);
2) sobreendeudamiento de las "empresas" (Sociedades Financieras y No Financieras); y
3) sobreendeudamiento del "Estado" (Administraciones Públicas).
Los frentes 1) y 2) siguen abiertos y en efervescencia, atención, ¡ya va para 9 años!
Cuando tuvo lugar el Turning Point, no había frente 3) y, además, se consideraba que ese margen u holgura financiera que aportaba el Estado era suficiente para administrar la Transición Estructural (Teoría del colchón, de José Luis Malo de Molina, Director del Banco España).
Dicho colchón: a) ha quedado reducido a prácticamente nada; b) se ha consumido más deprisa de lo que todos -UE incluida- habíamos pensado; y c) se ha malbaratado, en el sentido de que no ha servido para hacer evolucionar el modelo económico muerto (Construcción & Consumo Efecto Riqueza & Rentismo Improductivo), sino para prorrogarlo, intentar resucitarlo y, finalmente, "cidcampeadorearlo".
Hemos desperdiciado recursos estructurales en mera gestión coyuntural de la resistencia al cambio estructural.
El desinflado de la burbuja inmobiliaria se ha detenido en 2014, encareciéndose la vivienda un 1,8%, en tasa interanual.
[url]http://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/BoletinEconomico/15/Mar/Fich/be1503.pdf[/url] ([url]http://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/BoletinEconomico/15/Mar/Fich/be1503.pdf[/url])
Pág. 27
¿Pero por qué, si en 2014 la economía supuestamente ha crecido un 2%, y por ende han debido expandirse las bases imponibles, la Deuda Pública (según el Protocolo de Déficit Excesivo -de por sí clemente con el dato, aparte de todo lo contabilizado 'off-Balance'- ha subido un 7,0%, desde 966.170 hasta 1.033.857 mill. eur.?
Ibidem
Pág. 129
¿Por qué, en 2014, aún bajando el precio del petróleo, la Posición de Inversión Internacional ha empeorado un 3,1%, pasando de -973 a -1.003 mil mill. eur. ?
Ibidem
Pág. 98
Añádase que, en enero de 2015, la recaudación tributaria está flaqueando: la Necesidad de Financiación de las Administraciones Públicas Central, Regional y de la Seguridad Social ha empeorado un 1,7%, pasando de -5.458 a -5.549 mill. eur./mes.
[url]http://www.igae.pap.meh.es/sitios/igae/es-ES/ContabilidadNacional/infadmPublicas/Documents/AAPP-M/IM_2015_01.pdf[/url] ([url]http://www.igae.pap.meh.es/sitios/igae/es-ES/ContabilidadNacional/infadmPublicas/Documents/AAPP-M/IM_2015_01.pdf[/url])
Pág. 4
Y, finalmente, ¿de verdad creen que la UE va a ser tímida a la hora de oficializar el EFTF español (y promover un Pacto de Rentas), tras unas elecciones generales que van a acabar con la hegemonía conservadora PP-PSOE después de décadas de quiero y no puedo, con un popularcapitalismo de mediopelo que ha arruinado a la juventud del país?
No se humillen ante las exhibiciones de poder del acorralado inmomaquis español.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/06/2015 en 04:06 p.m.
La recuperacion ha calado.
Se lo han tragado.
Y la justificacion principal es...:
Vuelven a subir, se cierran operaciones y se conceden hipotecas!!!!!!!!!!!!
Se los juro, pana.
Uno de ellos director de terrucaixa. Que ademas aduce que hay un mar de liquidez.
Y yo añado, que claro, que algo hay que haceer con ella, por ejemplo darsela a la gente para que se empepite con mis tochanas.
Pa cagarse.
El 2016 va a ser la hostia.
Vereis que risa cuando tengan que recortar otros 40Mil kilotones de deficit.
Eso si, el alquilariazo me parece a mi que despues del pensionazo, y si eso hoy no; mañana.
No escuchen a las sirenas y atense fuerte al mastil.
Sds.
Lo que me extraña es lo de que hay liquidez, con el mandato del BCE de que el QE es para todo EXCEPTO para ladrillo. Pero como vemos auge en la oferta hipotecaria, debe ser que se están pasando el mandato del BCE por el forro - con apoyo del Gobierno y quizá hasta del BdE (donde sólo queda hacer un exorcismo).
Citar
SI NO HAY OFICIALIZACIÓN DEL ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL ESPAÑOL, ES QUE EUROPA RENUNCIA A TENER PODER SOBRE SÍ MISMA.-
Como sucediera con el TURNING POINT (Otoño-2006), el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL (Cierre Contable-2015) no es un evento matemático preciso sino un proceso lógico difuso ("fuzzy logic").
El EFTF tiene tres frentes:
1) sobreendeudamiento de las "familias" (Hogares e ISFL);
2) sobreendeudamiento de las "empresas" (Sociedades Financieras y No Financieras); y
3) sobreendeudamiento del "Estado" (Administraciones Públicas).
[...]
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/06/2015 en 04:06 p.m.
Lo que me extraña es lo de que hay liquidez, con el mandato del BCE de que el QE es para todo EXCEPTO para ladrillo. Pero como vemos auge en la oferta hipotecaria, debe ser que se están pasando el mandato del BCE por el forro - con apoyo del Gobierno y quizá hasta del BdE (donde sólo queda hacer un exorcismo).
¡Excelente apunte, VVPP!
¿Alguien sabe explicar esto? Yo tampoco lo entiendo...
¿Dónde se está creando empleo? La respuesta que ofrece la Seguridad Social tampoco ofrece dudas: en los dos sectores ‘clásicos’. Es decir, en turismo y en construcción. Algunos datos lo ponen negro sobre blanco. El empleo en la hostelería (998.537 afiliados en total) está creciendo a un ritmo del 6,96%, pero es que en el caso de la construcción (660.311 afiliados) el incremento es del 7,16%.
Más llamativa es, sin duda, la evolución de las actividades inmobiliarias (76.590 afiliados), que recogen un aumento de la ocupación del 8% en términos anuales. En todos los casos, más del doble de lo que está creciendo el empleo en el conjunto de la economía.
"Recordando la necrológica de Keynes a Marshall, la profesión de economista quedaría definida de forma sublime así: “El gran economista debe ser una mezcla de matemático, historiador, estadista y filósofo. Debe contemplar lo particular en términos de lo general y tocar lo abstracto y lo concreto con el mismo vuelo de pensamiento. Ninguna parte de la naturaleza del hombre o de sus instituciones debe quedar por completo fuera de su consideración. Debe ser simultáneamente desinteresado y utilitario, tan fuera de la realidad y tan incorruptible como un artista y, sin embargo, en algunas ocasiones tan cerca de la tierra como el político” Juzguen Uds. si alguno que aparece los sábados con la pizarra se parece en algo a un verdadero economista." A. Inurrieta
[url]http://vozpopuli.com/blogs/5704-ainurrieta-sin-burbujas-no-hay-crecimiento[/url] ([url]http://vozpopuli.com/blogs/5704-ainurrieta-sin-burbujas-no-hay-crecimiento[/url])
La recuperacion ha calado.
Se lo han tragado.
Y la justificacion principal es...:
Vuelven a subir, se cierran operaciones y se conceden hipotecas!!!!!!!!!!!!
Se los juro, pana.
Uno de ellos director de terrucaixa. Que ademas aduce que hay un mar de liquidez.
Y yo añado, que claro, que algo hay que haceer con ella, por ejemplo darsela a la gente para que se empepite con mis tochanas.
Pa cagarse.
El 2016 va a ser la hostia.
Vereis que risa cuando tengan que recortar otros 40Mil kilotones de deficit.
Eso si, el alquilariazo me parece a mi que despues del pensionazo, y si eso hoy no; mañana.
No escuchen a las sirenas y atense fuerte al mastil.
Sds.
Se lo han tragado al 100%, pero es que el campo estaba abonado (y abonándose) para que tragaran.
Lo que me extraña es lo de que hay liquidez, con el mandato del BCE de que el QE es para todo EXCEPTO para ladrillo. Pero como vemos auge en la oferta hipotecaria, debe ser que se están pasando el mandato del BCE por el forro - con apoyo del Gobierno y quizá hasta del BdE (donde sólo queda hacer un exorcismo).
En línea con lo que dice R.G.C.I.M.:
- si de 2009 a 2014 creemos que lo hemos pasado mal, habiendo amortiguado la situación con el colchón de endeudamiento público (del 40% del PIB en 2007 al aprox. 100-115% actual)...
- ... imaginen como lo vamos a pasar aumentando el problema con las tontunas de 2015 y 2016, y sin colchón de endeudamiento público.
Lo malo de la crisis está por llegar. 2009-2013 sólo ha sido el chasco de que la feria ladrillera no era infinita, pero los platos rotos (y los que se van a romper) no han empezado a pagarse.
Y si hay quiebras de 2016 en adelante, sin colchón de endeudamiento público y con el nuevo mecanismo europeo de intervención bancaria, las "risas" se van a oír lejos...
Esperemos que el "brick revival" esté siendo 95% cosmética y 5% realidad (por ahora las cifras serias no confirman ningún repunte pese a los mil titulares y calculitos distorsionadores), porque si no Grecia va a ser Jauja a nuestro lado.
Edito: efectivamente, el caso Grecia va a ser el aviso a navegantes (y la piedra de toque de la autoridad europea)
La recuperacion ha calado.
Se lo han tragado.
Y la justificacion principal es...:
Vuelven a subir, se cierran operaciones y se conceden hipotecas!!!!!!!!!!!!
Se los juro, pana.
Uno de ellos director de terrucaixa. Que ademas aduce que hay un mar de liquidez.
Y yo añado, que claro, que algo hay que haceer con ella, por ejemplo darsela a la gente para que se empepite con mis tochanas.
Pa cagarse.
El 2016 va a ser la hostia.
Vereis que risa cuando tengan que recortar otros 40Mil kilotones de deficit.
Eso si, el alquilariazo me parece a mi que despues del pensionazo, y si eso hoy no; mañana.
No escuchen a las sirenas y atense fuerte al mastil.
Sds.
Se lo han tragado al 100%, pero es que el campo estaba abonado (y abonándose) para que tragaran.
Esperemos que el "brick revival" esté siendo 95% cosmética y 5% realidad (por ahora las cifras serias no confirman ningún repunte pese a los mil titulares y calculitos distorsionadores), porque si no Grecia va a ser Jauja a nuestro lado.
Mi impresión es que en una parte no pequeña el rebote
...
PS: que sepas que la bersión hoficial no es que SAREB haya perdido mil kilillos, sino que ya ha vendido (¿a quién y cómo?) el 22% de subasuracartera. La noticia da mucha risa y la foto más:
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/01/551aec23268e3e7a288b457b.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/01/551aec23268e3e7a288b457b.html[/url])
([url]http://estaticos.elmundo.es/assets/multimedia/imagenes/2015/03/31/14278275706482.jpg[/url])
«Estaríamos cerca de alcanzar beneficios si no tuviéramos que hacer provisiones extraordinarias cada año, pero eso no depende de nosotros», dijo el presidente de Sareb.
"aquellos préstamos que no tienen garantías reales, que están en impago y que están concedidos a compañías en situación de concurso de acreedores han tenido que ser anotados en el balance a un valor cero"
EL ALQUILER ES EL GRAN PROBLEMA.-
Hay mucha cobardía en España con el alquiler.
El absurdo nivel de alquileres que padecemos existe porque hay relativamente poca gente que los paga de verdad, de modo que es todavía manejable el volumen absoluto de Renta que hay que detraer del PIB-Producción para saciar la avaricia de los caseros. El problema de los alquileres está más bien en su simulación, encubriendo beneficios empresariales y haciéndonos incurrir a todos en un impresentable gasto fiscal (como son deducibles del Impuesto sobre Sociedades, tú pagas el 30% del alquiler de su nave que se embolsa el empresario, en vez de esperarse al dividendo, como mandan los cánones capitalistas).
EXPRIMIR 1000 EUROS MENSUALES A UN BICHO ES LO QUE RENTAN 30 MILLONES DE EUROS:
- Alquiler mensual = 1000 eur.
- Alquiler anual = 12 mil eur.
- Tipo de interés = 0,05%
- Tipo de interés neto de retención fiscal (21%) = 0,0395%
- 30 millones eur. X 0,0395% = 12 mil euros
- 12 mil euros = 5.070 millones pts. X 0,0395%
En este meme, se utiliza aposta el tipo de interés de intervención "MRO" del BCE, porque es el básico del sistema capitalista:
[url]https://www.ecb.europa.eu/stats/monetary/rates/html/index.en.html[/url] ([url]https://www.ecb.europa.eu/stats/monetary/rates/html/index.en.html[/url])
En contra de lo que dice algunos críticos, el tipo de interés neto de la retención fiscal está bien calculado. Veamos. Ante el pago de un importe en concepto de intereses, con la obligación legal de retener a cuenta del impuesto sobre la renta de quien cobra, no hay que confundir:
- la operación consistente en calcular lo que el pagador debe retener; y
- la operación de elevación al íntegro que realiza quien cobra para saber cuánto le ha debido ser retenido.
En el primer caso,
i bruto X (1 - ret) = i neto
En el segundo,
i neto / (1 - ret) = i bruto
La siguiente expresión es errónea:
i bruto / (1 + ret)
En otro orden de cosas, se toma como renta de alquiler de partida 1.000 euros mensuales porque facilita el cálculo y entra muy bien en el cerebro, y porque desgraciadamente es una cifra percibida como normal en las capitales españolas.
Sólo hay que memorizar dos cifras: 1000 y 30 millones. En el fragor de las discusiones no hay que hacer números, con el engorro de tener que acordarse que el tipo de intervención del BCE es el 0,05% y que la retención de impuestos es el 21%.
Por último, no hace falta decir que la finalidad del meme es mostrar cuán chirriante y usurera (injusticia conmutativa) es la rentabilidad del mal llamado "capital inmobiliario", lo que hiere la susceptibilidad de algunos, como constatamos día a día, probando así lo buen arma que es este meme.
La idea que subyace es que, lo quieran o no los caseros, toda renta periódica tiene su CAPITAL FINANCIERO EQUIVALENTE y, ¡oh!, los tipos de interés son bajos porque esto es la Era Cero y no va a haber ninguna hipotética "normalización", lo que dispara la valoración implícita de las viviendas en alquiler, rompiendo el equilibrio de precios relativos.
Aparte está la impresentable lenidad fiscal que hay con la usura inmobiliaria. Y, finalmente, está la inmoralidad que supone que, en una depresión económica de perfil bajo causada precisamente por la deformación de lo inmobiliario, se opte por castigar a los desposeídos con el argumento cínico de que hay que estimular la oferta, cuando todos sabemos que de lo que se trata de colocar el ingente stock vacante que ha acabado en manos de la banca.
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/07/2015 en 07:23 a.m.
([url]http://estaticos.elmundo.es/assets/multimedia/imagenes/2015/03/31/14278275706482.jpg[/url])
Pues a mi lo que más gracia me hace es el Power Point que asoma por detrás... :roto2:
"...lo que hiere la susceptibilidad de algunos..." [es el meme pepeciano de alquileres usureros, ("renta como 30 millones") al calcularles el VAN con el tipobajitismo realmente existente por un tiempo prolongado] [PP.CC.]
Que poco se entiende a Anakin.
Y a Aquiles.
Su pecado es su humanidad. Son dignos de compasion.
Sds.
Anakin no molaba, pero compartía lecho con Natalie Portman.
El problema de WW es que su casita no se revalorizaba un orden de magnitud más rápido que la inflación. El Valor Trabajo le tiene limpiando coches fuera de su horario laboral de profe de insti.
Es ahí cuando comienza su emprendizaje anarcocapitalista pabloescobariano.
Un cáncer de pulmón sin ser fumador, un hijo enfermo, y haber vendido por unos pocos $miles su participación en una empresa propia que luego se haría milmillonaria para pagar unas rentas inmobiliarias, si recuerdo bien... WW es humano, demasiado humano como para dejarse morir sin dar un último puñetazo encima de la mesa.
Es una magistral Tragedia del Siglo XXI en mi opinión :P
Estimado Ξενοφῶν, tienes que pasarte a las series, que son "el nuevo cine".
Hay que ver Breaking Bad, que cuenta la historia de un hombre próximo a la muerte, y que se siente libre para elegir entre el bien y el mal, y elige el mal.
Como Michael en el Padrino, por cierto.
Y Anakin.
Estimado Ξενοφῶν, tienes que pasarte a las series, que son "el nuevo cine".
Hay que ver Breaking Bad, que cuenta la historia de un hombre próximo a la muerte, y que se siente libre para elegir entre el bien y el mal, y elige el mal.
Como Michael en el Padrino, por cierto.
Y Anakin.
En Michael, el descenso a los infiernos -catábasis- por la escalinata de la ópera de Palermo tras asistir a 'Cavalleria Rusticana', no es el final. Por cierto, se trata de otro 'aficionado', un abogado que su padre preparó para político tras pasar por el ejército, y que elige el mal 'por el bien de la famiglia' como sucesor imprevisto tras morir su hermano mayor. Además se confiesa, arrepentido, con un futuro Papa, y pasa el purgatorio en vida de ver morir en sus brazos a la 'niña' de sus ojos. Recuerdo que su muerte, ya anciano, no es violenta.
Saludos.
Por cierto adoro los villanos, tienen más carisma, inteligencia y presencia que los Héroes.
Anakin no moló hasta que no se transformó en el temible Darth Vader.
[...]
7PISITÓFILOS CREDITÓFAGOS05-04-2015 / 13:48
ESPERANZA 'YOCASTA' AGUIRRE SE HA APROVECHADO DE UN DiiL DEBILITADO.-
"DiiL": Daniel 'Impuestos & Intereses' Lacalle,
- nieto de almirante franquista,
- hijo de comunista relevante,
- "himbersor" londinense, y
- fan del energúmeno faldero y ateo Gene Simmons, líder del grupo de rock Kiss, el de las eses rúnicas, de estilo Schutzstaffel.
Da igual de que lo se hable, DiiL sólo sabe:
- injuriar los impuestos,
- infamar los tipos de interés bajos, e
- invocar obscenamente el victimismo exculpatorio de los acaudalados caudillitos de empresa, normalmente anglosajones y anticatólicos.
Nosotros hemos calificado su falsoliberalismo como "pabloescobargaviriano", por su odio al Estado y su desapego a la parte dura (no a la madura) de la Überbau: una suerte de obrerismo "facha".
Su amor por Reagan & Tatcher se complementa con su respeto y temor inconfesado por Felipe, que completa la "santísima" trinidad popularcapitalistita ochentera.
La prueba de la debilidad de DiiL no estuvo en las sandeces que dijo o dejó de decir ayer en TV (La Sexta) sino en lo faltón que fue y cómo nos "snubeó" lacerantemente con su supersalario de trabajador-directivo del sector financiero.
DiiL es lo que, en la profesión financiera, llamamos buscador de Pasivo. Le ha tocado reclutar ricachones a "plazofijo" para empréstitos del sector energético. Pero podía haberle tocado hacerlo para el farmacéutico o el del transporte. Da igual lo que fuera: siempre rajaría contra el Estado, en su doble vertiente monetaria y fiscal (presupuestaria y tributaria), y ensalzaría el pensamiento CEO (Chief Executive Officer).
La caída del precio del petróleo, conjugada con la "Financial Repression" (política monetaria de tipos casi a cero y facilidad cuantitativa) administrativa del hundimiento popularcapitalistita, ha desvalorizado los papelitos que DiiL ha estado vendiendo todos estos años para financiar la costosas instalaciones del fracking (extracción de petróleo por fragmentación hidráulica). Igual está a punto de que le echen y su contacto con la Técnico de Turismo se debe a que ésta trabaja para una empresa de cazatalentos catalana llamada Seeliger & Conde. Por eso no puede decirle que no.
Gracias por leernos.
"Ciudadanos propone una subida del IVA de hasta 17.000 millones de euros"
[url]http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/60286-ciudadanos-propone-una-subida-del-iva-de-hasta-17-000-millones-de-euros[/url] ([url]http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/60286-ciudadanos-propone-una-subida-del-iva-de-hasta-17-000-millones-de-euros[/url])
"Albert Rivera y Luis Garicano proponen crear una red de innovación tecnológica dotada con mil millones al año y reducir el gasto en el AVE. En los próximos días también harán pública su propuesta de reforma fiscal.."
[url]http://vozpopuli.com/actualidad/60301-ciudadanos-saca-musculo-con-escenografia-norteamericana-y-tono-esperanzador[/url] ([url]http://vozpopuli.com/actualidad/60301-ciudadanos-saca-musculo-con-escenografia-norteamericana-y-tono-esperanzador[/url])
Pablo Iglesias no encuentra a su Varoufakis: un economista mediático y de prestigio. [Pero 'Podemos' fichar en el último minuto].
[url]http://vozpopuli.com/actualidad/60299-pablo-iglesias-no-encuentra-a-su-varoufakis-un-economista-mediatico-y-de-prestigio[/url] ([url]http://vozpopuli.com/actualidad/60299-pablo-iglesias-no-encuentra-a-su-varoufakis-un-economista-mediatico-y-de-prestigio[/url])
DÓNDE VAMOS DESPROTEGIENDO AL TRABAJADOR Y AL INQUILINO.-
Recordemos que el Capital es la acumulación de Renta Neta (Trabajo, en sentido amplio), materializada en una universalidad de elementos patrimoniales productiva (Medios de Producción). Y que el sistema capitalista se resume en que los Medios de Producción son de propiedad privada.
La tesis es que precarizar el empleo y "hostelerizar" la vivienda son ataques, respectivamente, contra la fuente del Capital y su materialización. Añádese que desfiscalizar la adquisición de la propiedad de los Medios de Producción (cfr. el argumento de la doble imposición económica en el gravamen de las rentas del Capital, sobre los beneficios empresariales y sobre sucesiones y donaciones) significa poner el Capital por encima de las personas.
Nosotros entendemos que un mundo de trabajo esclavo, en el que se vive con lo puesto en instalaciones que te poseen ellas a ti y en el que el empleador es el Capital en abstracto, gestionado por trabajadores-directivos con gorra de plato y calaveras y tibias es Auschwitz-Monowitz. Pero lo que nosotros pensemos es irrelevante.
Sin protección de los débiles (cfr. Estado del Bienestar) el capitalismo liberal muere. El capitalismo es más débil de lo que parece. Es verdad que, como decía Mao Tse Tung, el capitalismo es un tigre de papel. No es gratuito, sino funcional, que hayan proliferado regulaciones tuitivas:
- trabajo,
- arrendamiento de vivienda,
- ahorro,
- consumo,
- pequeña y mediana empresa,
- competencia,
- salud,
- vejez,
- medio ambiente,
- etc.
Nosotros no hemos sido llamados para defender estas regulaciones de la arrogancia falsoliberal/falsosocialista sino para sobrevivir lo menos mal posible en esta impresentable evolución "popularista" del capitalismo administrada por los nacidos tras la II Guerra Mundial y cuyo apogeo tuvo lugar en los 1980s.
Añádase que vivimos en España, donde los movimientos pendulares son la norma. En un pispás, pasamos de Reserva Espiritual de Occidente a vanguardia del ano, o como dice mi mujer, del a las barricadas al a emplatar. Y todo tiene pinta de que, tras este 2015 electoral, todo va a parecer lo mismo pero nada va a ser igual porque el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL está servido*.
G X L
___
* Adquirir masivamente nuevas emisiones de deuda con tipo de interés cero sí es racional: se revaloriza la cartera ya poseída de títulos de deuda. Sin embargo, en cuanto nuevas emisiones empiecen a hacer repuntar los tipos de interés, habrá pérdidas de valor de las emisiones-cero actuales que tendrán que ser compensadas con beneficios ordinarios, ergo detracción de Renta. Rebañar el plato con la lengua, ciertamente, es un indicador anticipado del no-va-más, aparte de que prueba que las expectativas de inflación son absolutamente nulas. Reduciendo al absurdo, agotados los vencimientos de la deuda antigua (cobrados sus cupones) el proceso culmina en una situación neutral en la que los tenedores de deuda-cero tienen sus silos repletos sólo de títulos-cero, con todas las desventajas del dinero estricto pero ninguna de sus ventajas, ansiando que llegue la fecha del reembolso final. Si no estamos en general en el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL, que venga Dios y lo vea. Lo bueno del caso es que esta vez no va a haber ninguna conflagración bélica mundial convencional que venga a poner los contadores a cero de forma sencilla y eficaz.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/08/2015 en 12:29 p.m.
"Llamar “austeridad” a la corrección de desequilibrios insostenibles -como lo eran los déficit
de balanza de pagos alcanzados en 2007 y 2008, en el entorno del 10 % del PIB; y los déficit
públicos entre el 9 y el 11 %, alcanzados entre 2009 y 2012-, no es, realmente, muy
descriptivo de la realidad. Apartarse de un camino que nos lleve a situaciones imposibles e
insostenibles no es “austeridad”, sino sentido común y, en un sentido muy real, patriotismo.
La corrección de los grandes desequilibrios es, inevitablemente, muy costosa en términos de
empleo y bienestar y ésta es la enseñanza que podemos sacar de la gran expansión que
termina en 2008, cuando estalla la burbuja inmobiliaria.
Los desequilibrios deben corregirse, pero no, desde luego, de cualquier modo y a cualquier
velocidad. Se ha dicho, con una imagen gráfica, que si uno está en el piso veinticinco de un
edificio y quiere bajar a la calle, es mejor bajar por el ascensor o por la escalera que tirarse
por la ventana, aunque esto último sea mucho más rápido." Linde
[url]http://www.bde.es/f/webbde/GAP/Secciones/SalaPrensa/IntervencionesPublicas/Gobernador/Arc/Fic/linde080415.pdf[/url] ([url]http://www.bde.es/f/webbde/GAP/Secciones/SalaPrensa/IntervencionesPublicas/Gobernador/Arc/Fic/linde080415.pdf[/url])
CitarLo bueno del caso es que esta vez no va a haber ninguna conflagración bélica mundial convencional que venga a poner los contadores a cero de forma sencilla y eficaz.
CitarLo bueno del caso es que esta vez no va a haber ninguna conflagración bélica mundial convencional que venga a poner los contadores a cero de forma sencilla y eficaz.
Esperemos que no, ya que históricamente las eras de Turning (cfr. Strauss y Howe) como la actual suelen ir acompañadas de ese tipo de conflagración bélica mundial convencional.
CitarLo bueno del caso es que esta vez no va a haber ninguna conflagración bélica mundial convencional que venga a poner los contadores a cero de forma sencilla y eficaz.
Esperemos que no, ya que históricamente las eras de Turning (cfr. Strauss y Howe) como la actual suelen ir acompañadas de ese tipo de conflagración bélica mundial convencional.
Debe referirse a "en suelo europeo" porque por los alrededores ya se han/hemos montado unas fiestas bastante gordas con bien de "cohetes"...
Los dramas de Libia, Siria, Irak, etc etc se parecen bastante, aunque no veamos divisiones en plan película WWII al uso...
"La propia figura de Garicano arrastra a otros economistas, que forman parte de Fedea, el think tank que crearon las empresas del Ibex, --que ahora dirige el economista Angel de la Fuente-- y que ofrece sus ideas en el blog Nada es Gratis,..."
"El sector económico sigue con la boca abierta esos pasos de Ciudadanos, porque con ellos el partido de Rivera pretende que España "compita con los mejores", y deje atrás un modelo productivo que se sigue basando en bajos salarios y en empleos en la hostelería y en la construcción, como se ha mostrado con las últimas cifras de empleo del mes de marzo."
"El Ibex abandona –aunque poco a poco, no del todo– al PP (y de paso al PSOE) por estar amortizados y ahora apuesta por Ciudadanos, con gran algarabía de medios de comunicación. En todo caso ganarán las elecciones, como siempre." [Miguel, comentario al pie]
[url]http://www.economiadigital.es/es/notices/2015/04/ciudadanos-deja-en-fuera-de-juego-al-resto-de-partidos-con-su-bandera-reformista-69155.php[/url] ([url]http://www.economiadigital.es/es/notices/2015/04/ciudadanos-deja-en-fuera-de-juego-al-resto-de-partidos-con-su-bandera-reformista-69155.php[/url])
[...] se confiesa, arrepentido, con un futuro Papa, [...] su muerte, ya anciano, no es violenta.
Por cierto, magistral el diagnóstico que hace el cardenal Lamberto - el futuro Papa - acerca del estado del cristianismo en Europa.
Godfather III - Christ Has Not Penetrated ([url]http://www.youtube.com/watch?v=FCsGyOogC5E#ws[/url])
(Ir al segundo 30).
Si no estamos en general en el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL, que venga Dios y lo vea.
Lo bueno del caso es que esta vez no va a haber ninguna conflagración bélica mundial convencional que venga a poner los contadores a cero de forma sencilla y eficaz.
CitarSi no estamos en general en el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL, que venga Dios y lo vea.
Lo bueno del caso es que esta vez no va a haber ninguna conflagración bélica mundial convencional que venga a poner los contadores a cero de forma sencilla y eficaz.
Sólo para iniciados:
https://letempledespropheties.wordpress.com/2013/11/09/la-grande-conflagration-est-a-nos-portes/
Todo concuerda.
Fátima
Garabandal
Akita.
Será en 2017
(¡Diviértanse! 8))
Esta travesía no atraviesa el desierto. Estamos dando vueltas en círculos.
ANORMALIZACIÓN.-Esa normalización es lo que se aplica al 90% de la población. En ella incluyo a los que sin tener que pagar el hipotecón, su salario es tan bajo que apenas pueden ahorrar, tener una familia, etc. Con tan poca pasta, qué van a hacer? invertir en bolsa alemana? :rofl:
Para un yonki lo normal es chutarse; y lo anormal, sanar pasando el mono.
La Normalización es el narcótico mental con que os adormecemos mientras devolvéis El Hipotecón y pagáis el IBI por una mercancía amortizable que no vale gran cosa.
La Anormalización es la adaptación a la nueva vida en la Era Cero y el Solo Bolsa (Solo Trabajo & Empresa), tras la muerte irreversible del CP (Capitalismo Popular ochentero) y la humillación de sus rentistas improductivos:
- caseros,
- pensiones no asistenciales,
- rentafijistas, y
- supersalarios.
EN ESPAÑA, EL 50% DEL PIB-PRODUCCIÓN SE REPARTE A RENTISTAS IMPRODUCTIVOS.
CitarSi no estamos en general en el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL, que venga Dios y lo vea.
Lo bueno del caso es que esta vez no va a haber ninguna conflagración bélica mundial convencional que venga a poner los contadores a cero de forma sencilla y eficaz.
Sólo para iniciados:
https://letempledespropheties.wordpress.com/2013/11/09/la-grande-conflagration-est-a-nos-portes/
Todo concuerda.
Fátima
Garabandal
Akita.
Será en 2017
(¡Diviértanse! 8))
(Nota: buscando por "conflagración" me topé con esto. También es un signo.)
"...que si uno está en el piso veinticinco de un edificio y quiere bajar a la calle, es mejor bajar por el ascensor o por la escalera que tirarse por la ventana, aunque esto último sea mucho más rápido."
"En la subasta de hoy, el Tesoro tiene la opción de rebajar el coste de su deuda a más largo plazo, a 30 años, al umbral del 2%. En el mercado secundario el interés de estos bonos cotiza al filo del 2%. Salvo sorpresas, el interés medio se abaratará significativamente respecto al 2,49% contabilizado en la anterior emisión de estos títulos, celebrada en febrero." Exp.
(Magnífico enlace al infierno de Glasgow, que conozco bastante bien.
[url]http://www.msn.com/es-es/salud/vida-saludable/el-lugar-de-europa-con-menos-esperanza-de-vida-54-a%C3%B1os/ar-AAayf5F[/url] ([url]http://www.msn.com/es-es/salud/vida-saludable/el-lugar-de-europa-con-menos-esperanza-de-vida-54-a%C3%B1os/ar-AAayf5F[/url])
Glasgow, en los días de vino y rosas de la burbuja inmobiliaria, estaba en la vanguardia, y no precisamente por la herencia de Mckintosh y su rejilla tan icónica en la arquitectura posmoderna, de la que se ha abusado en España.)
SE COMPRAN CASAS POR OBLIGACIÓN.-
A la fuerza ahorcan.
A nadie le gusta:
- que lo más importante de su vida sea su vivienda;
- tener que relacionarse con la fauna que puebla ese gran pozo de mierda hedionda que es el sector inmobiliario;
- endeudarse de por vida (o, a cambio, vivir en un hotel, pero sin los derechos de vivir en un hotel porque los cínicos en el poder político, que no en el económico, dicen que, "para animar a los 'pobres' ofertantes de alquiler -que encima no declaran a Hacienda-, hay que despojar de su carácter tuitivo a la regulación de arrendamientos, que protege demasiado a los bichos, todos morosos y destrozapisitos potenciales");
- que la vivienda se coma la mitad de tu salario o de tu beneficio empresarial, hasta el punto de que, por ello, proveer de vivienda a otros se ha convertido en la actividad de los codiciosos, avaros, usureros y defraudadores de nuestra época;
- que lo valioso sea el metro cuadrado construido y no lo que tú pones sobre él, que es lo que ha ocurrido durante toda la historia de la humanidad;
- carecer de la capacidad de consumo que te hurta la carestía de la "himbersión";
- que el elemento primordial de la "himbersión" sea un trozo de suelo, solar, tierra, territorio o terruño y que, por ello, se enciendan disputas étnico-culturales;
- no tener contestación a la pregunta de que, si lo que justifica el sobrevalor es el suelo, ¿por qué, en el precio de los pisos, da igual el número de plantas del edificio?;
- tener que pedir perdón a los demás por haber nacido y, desafortunadamente, tener que ocupar físicamente medio metro cuadrado de pie y dos tumbado, espacio que tienes que pagar por un ojo de la cara a otro cuyo "mérito" es haber nacido antes, cuando era semigratuito;
- ser poseído por un inmueble, por el que tienes que esforzarte, cuidándolo y dando la cara por él, y que no sólo no puedes llevarte al otro mundo sino que forma parte del patrimonio de la colectividad, como el mobiliario urbano o los mojones;
- carecer de movilidad geográfica (si te sale un trabajo espléndido en un sitio maravilloso, resulta que no puedes aceptarlo porque estás pillado con tu "himbersión", razón por la que tu cerebro no se permite ni planteárselo);
- carecer de movilidad profesional, relacional e, incluso, espiritual (no poder aventurarte en otros derroteros de tu vida, desde probar un nueva orientación profesional hasta meterte a cura pasando por cambiar de pareja o mandar a tus hijos a estudiar fuera);
- estar localizado permanentemente para lo malo y los malos (conozco el caso de un servidor público que fue amenazado de muerte con una foto con teleobjetivo saliendo de su "himbersión" con su hijo de la mano);
- etcétera.
En una sociedad avanzada, la vivienda estándar básica es un servicio público, como la sanidad y educación básicas, las calles y carreteras.
Congratularse por que las viviendas de mierda, perdón por la expresión, no los palacios, vuelven a encarecerse y que ello funcione electoralmente es la gran prueba del infierno en que nos han metido los triunfadores de El Pisito.
Las gentes saben que, en la Era Cero, que la vivienda suba es la peor noticia que puede haber. Sin embargo, se regodea con ello, como el sodomita que encuentra consuelo en plena lluvia de fuego y azufre.
En casa de mis padres, cogieron a la mujer del portero robando: rescisión inmediata del contrato, aunque él lloró todo lo que quiso con los argumentos de que se trataba de su mujer y cuál sería el futuro de sus hijos. En Andalucía, ha pasado lo contrario. Y, en España, vamos por el mismo camino. "La corrupción es cosa de los corruptos, pocos, que tenemos en los partidos políticos... pero El Pisito no me lo toques".
Desgraciadamente, que esté subiendo la vivienda es mentira. Digo esto porque si, de verdad estuviera subiendo la vivienda, al menos sabríamos que nos estrellábamos y que el cambio estructural sería inmediato.
Sin embargo NO PUEDEN DEJAR DE RECONOCER QUE LA VIVIENDA SÍ BAJA Y MUCHO. El nuncabajismo ha muerto para siempre. Comprar casas caras ya es saber que vas a perder. A los usureros e inmomutilados SÓLO LES QUEDA FORZARTE A COMPRAR.
¿Destruido el inquilinato, serán capaces de llegar a condicionar el acceso al empleo y a las prestaciones del Estado del Bienestar a que tu nombre figure en el Registro de la Propiedad?
Frente a la ignominia inmobiliaria que nos ha tocado vivir (nunca olviden que "el" gran asesor bursátil español es un ignorante financiero caradura -empezó llevándole los cafés, literalmente, a unos Agentes de Cambio y Bolsa- que ha reconocido que las acciones son "papelitos" y que el objetivo es "sacar" dinero de la Bolsa para "meterlo" en inmuebles, "cuenco de toda riqueza"), sólo cabe echarle narices y practicar el control mental. El miedo es la materia prima del poder. Sepan lidiar con él. Empiezo a comprender que nuestra situación va a empeorar. Todo va a recrudecerse. Vuelven a las andadas.
"YA SE VEN GRÚAS", dicen ufanamente.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/09/2015 en 11:45 a.m.
Donde el gobernador dice 'ascensor', entiendan que es un lapsus del difunto CPI burbujil (inflacionismo: todo subía); ahora con la Deflación Inmobiliaria suave (DIS), quiere decir 'descensor'.
[...]Seguimos algunos clamando, sin éxito por lo que se ve, que lo necesario y deseable es la estabilidad de precios; que no tiene sentido ni fundamento la pretendida panacea de una inflación continua del 2% (número mágico); y que, para las condiciones históricas de nuestra tasa de inflación y su diferencial, la actual deflación ha sido necesaria y beneficiosa pues, es evidente, no ha promovido proceso alguno de expectativas de deflación contribuyendo a la salida de nuestros problemas económicos.
[...]
Emisión Obligaciones a 29 años
Vencimiento 31 octubre 2044
Cupón 5,15%
Ofertas recibidas 1.812 millones
Ofertas aceptadas 1.284 millones
Ratio de cobertura 1,41 (1,24)
Rentabilidad media 2,068% (2,495%)
Precio medio 167,599 (155,232)
Rentabilidad máxima 2,081% (2,510%)
Fecha de pago 14 abril 2015
"YA SE VEN GRÚAS", dicen ufanamente.
"Cuando los países han notado la presión de los inversores internacionales, al vender sus bonos o al exigirles tipos de interés muy elevados en las nuevas emisiones, ha sido cuando las autoridades han tomado medidas. De muestra dos ejemplos: mayo de 2010 cuando el gobierno de Rodriguez Zapatero se ve obligado a tomar abruptamente las primeras medidas de recorte (supresión paga extra de los funcionarios, congelación de las pensiones y supresión del cheque bebe); verano de 2011, tras superar los 600 puntos básicos la prima de riesgo el BCE compró bonos del Estado español a cambio, entre otras contrapartidas, de modificar la constitución de forma express para introducir el principio de estabilidad presupuestaria.
España se financia actualmente a los tipos más bajos de la historia, incluso recibe dinero por colocar Letras del Tesoro. Esta situación no responde a un análisis racional de los inversores, sino a la actuación del Banco Central Europeo. Su programa de compra de bonos es de tal magnitud que se prevé que adquiera en un año bonos españoles por una cantidad incluso superior a toda la emisión neta del Tesoro. El mercado de bonos actual está intervenido y distorsionado
Como recordaba Moody´s en su último comentario sobre la calificación crediticia de España el pasado febrero, aunque el riesgo actual de financiarse en el mercado se ha reducido, España debe mantener la confianza de los inversores si quiere seguir financiándose en el futuro. Cuando el BCE deje de comprar bonos de forma convulsa, el Tesoro todavía tendrá que refinanciar bonos por importe superior a 1.000.000.000.000 de euros en los próximos años. Habrá que volver a emitir bonos según vaya venciendo la deuda actual.
Los tipos de interés pagados por los bonos soberanos no estarán permanentemente en los niveles actuales. Cuando el BCE deje de actuar, el nivel de tipos de interés exigido por los inversores no será el actual, sino sensiblemente superior. Los tipos de interés mínimos e incluso negativos sólo son posibles en un mercado totalmente intervenido. Cuando vuelvan a subir los tipos de interés volverá a culparse a los malvados mercados financieros, sin recordar que los inversores que compraron los bonos en cada una de las emisiones fueron los que permitieron que los distintos estados pudieran financiar sus déficits públicos." [J. Sánchez-Quiñones, R-4].
25% de las viviendas del boom presenta defectos constructivos
[url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-03-30/el-25-de-las-viviendas-levantadas-durante-el-boom-presenta-defectos-constructivos_747258/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-03-30/el-25-de-las-viviendas-levantadas-durante-el-boom-presenta-defectos-constructivos_747258/[/url])
disculpen , pero no se puede postear en el hilo de Rescate.
gracias
El Ayuntamiento de Madrid gobernado, aún, por Ana Botella le ha rebajado 45 veces el precio de alquiler de suelo público para equipamientos a un proyecto para construir un complejo comercial de 17.600 m2 y un aparcamiento de otros 34.000 respecto al canon exigido a otras iniciativas de carácter social que solicitaron terreno destinado a dotaciones públicas.
Este macroproyecto, impulsado por una promotora privada denominada Adripabel, se sitúa en la nueva zona de atracción de la capital. A la espalda del parque lineal nacido en la ribera del río Manzanares tras el soterramiento de la autovía de circunvalación interna M-30, en pleno Madrid-Río y espalda con espalda con el polo cultural de vanguardia Matadero. De hecho se cede un antiguo mercado para utilizarlo tras su rehabilitación. La superficie total, con aparcamiento y zonas deportivas, suma 59.350 m2. Y el canon de partida que se plantea pagar a las arcas públicas es de 60.000 euros anuales. El alquiler sale a 0,083 euros al mes por cada metro cuadrado. La cesión se alargaría cuatro décadas.
Todo este plan ya ha sido públicamente bendecido por el Ayuntamiento madrileño. En contraste –aunque sin luces– hace tan sólo un año, el equipo de Botella trazó una línea roja infranqueable para facilitar suelo a un proyecto calificado por el mismo consistorio como "equipamiento de bienestar social" impulsado en la misma zona de la ciudad. A pesar de esta calificación otorgada por los técnicos municipales, a la iniciativa se le pidió un canon nunca inferior al 5% del valor del suelo recogido en la Ponencia Catastral del Ministerio de Hacienda, según han contado a eldiario.es implicados en ese expediente.
¿Eso es mucho dinero? Esta ponencia no es más que una valoración en euros que realiza el ministerio según la zona de la ciudad. Para este caso, continúan estas fuentes, Hacienda marcaba un precio de casi 900 euros por m2. Es decir, el Ayuntamiento no se bajaba de los 3,72 euros por metro y mes para admitir el equipamiento de iniciativa ciudadana. Las parecelas alrededor del Mercado de Legazpi, núcleo de macrocentro comercial, tiene esos precios, de acuerdo con el catálogo del catastro. El precio del suelo para viviendas de protección oficial en Madrid sale, de media, a 1 euro el m2.
¿Consecuencia? El centro comercial, mercado gourmet y la zona deportiva arrancan con un canon 45 veces más barato. De hecho, el equipamiento social planeado –pensado para la autonomía de personas mayores– quedó abortado ya que, al no tratarse de una actividad lucrativa, la amortización de ese dinero resulta imposible. Si al futuro espacio de gestión privada se le resta el aparacamiento de 34.000 metros, el precio aún sería de 0,16 euros: 23 veces más económico.
"Es bueno para la ciudad"
La fijación del canon es prerrogativa municipal. La propia alcaldesa Ana Botella ha apostado por el proyecto comercial y lo justifica ya que, según ella, "es bueno para Madrid. Se invertirán 50 millones de euros, se crearán mil puestos de trabajo y aportará un mercado público, una biblioteca pública y un centro deportivo municipal". Lo cierto es que al mercado se le ha puesto la etiqueta y turístico, al centro deportivo se le añade el carácter de spa y la biblioteca será "gastronómica".
En estos procesos de adjudiación de suelo denominado como dotacional (para equipamientos) una vez establecido ese canon y el proyecto para el que se libera el terreno público el Ayuntamiento convoca una subasta para que cualquier promotor pueda optar a desarrollarlo (mejorando el dinero del alquiler, ofreciendo condiciones adicionales...). Por eso Botella ha subrayado que este operación es un "proyecto abierto, espero que concurran muchas ofertas". Aunque el promotor de la idea merecería una indemnización si su puja no es la ganadora por su papel de diseñador.
(Ciertamente, no es oro todo lo que reluce en EEUU... ni en España).
YASEVENGRUÍSTAS.-
Los yasevengruístas de hoy son los estosonsolociclistas de ayer y los nuncabajistas de anteayer.
Su pisitofiliocreditofagia, poco a poco, ha perdido tanta turgencia que no es sino una leve sombra de lo que fue.
Primero fue que nunca bajaban. Luego, que no es que bajaran sino que fluctuaban. Ahora es que sí bajan, y mucho, tanto que tonto quien no "himbierta" o no promueva nueva vivienda, ya para vender, ya para alquilar.
En la primera evolución, nuestra victoria consistió en que sus cerebros admitieran que sí bajan, lo que, dicho en términos de Lakoff, de por sí es un terremoto de grado máximo para sus esquemitas mentales popularcapitalistitas.
Y, en esta segunda evolución, para arrimar su patética ascua al mezquino fuego yanosestamosrecuperandista (rebajado esta semana por el FMI), se ven obligados a defender el "sindiós" (disonancia cognitiva) de que la evidencia de lo suyo mejora está en que se esté ampliando el ingente stock incolocable e infinanciable.
He descubierto que, después de cada deposición pisitofilocreditófaga, me encanta asentir con ironía diciendo:
- "No, si ya. Está esto llenándose de grúas otra vez, je, je".
No sólo tiran piedras contra su propio tejado sino que están creando las condiciones para el abaratamiento definitivo del inquilinato, porque como ellos mismos dicen, las transacciones de vivienda que se observan responden a tres motivos:
- forzosas de pobretones para vivir,
- meros enjuagues contables administrativos del hundimiento, y
- masivas y barateras para explotar en alquiler.
Anteayer el Banco España perpetró una revisión de las estimaciones de la Balanza de Pagos y Posición de Inversión Internacional que, implícitamente, supone la de la estimación del PIB absoluto, pendiente de publicar. Un PIB que, por mor de la deflación, ya no padece un deflactor sino que goza de un inflactor.
Las cifras dan igual. El resumen de la moralina es el siguiente:
- "La 'economía' (la estimación del PIB) crece más de lo que 'poco' que ya crece la estimación de la Deuda Externa, lo que supone un cambio de modelo (sic), aunque con aún bases débiles, como corresponde a todo enfermo en las primeras fases de su sanación".
Sin embargo, los datos contables, que no estimaciones, son muy tozudos:
- La deuda de las administraciones públicas, en su versión contable más benigna (Protocolo de Déficit Excesivo), ha pasado de 966.170 mill. eur., en diciembre de 2013, a 1.033.857 mill. eur, en diciembre de 2014; es decir, un aumento absoluto de 67.687 mill. eur., muy superior a los aumentos absolutos de las estimaciones de magnitudes que se defienden.
Página 35:
[url]http://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/BoletinEconomico/15/Mar/Fich/be1503-indica.pdf[/url] ([url]http://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/BoletinEconomico/15/Mar/Fich/be1503-indica.pdf[/url])
¿Por qué fardan, entonces, de que la deuda pública se está colocando mayoritariamente a no residentes, que supuestamente confían tan ciegamente en los gestores actuales que pagan por prestarnos su dinero a pesar de que, igual, han de devolvérselo otros gestores diferentes?
Continuará.
Gracias por leernos
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/10/2015 en 12:32 p.m.
Por cierto, nadie ha visto lo de Isidro fainé en el Financial Times?
[url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/04/10/5527771cca47416b7c8b4570.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/04/10/5527771cca47416b7c8b4570.html[/url])
Quieren traspasar Repsol a Criteria y sacar a Bolsa criteria. Como interpretáis este movimiento?
- Necesitan pasta
- Necesitan pasta y prevén que en los próximos años las empresas petrolíferas no den muchos beneficios. Quizá en la era cero sin inflación, los combustibles tampoco inflacionen?
Yo, personalmente creo que simplemente necesitan cash, pero la segunda posibilidad, me tiene un poco intrigado ???
A ver si ppcc nos da su opinión, ya que siempre está metiendo el tema de la caixa, las nacioncitias y Repsol.
¡Qué Caixondos! La regulación europea y el MoU (Rescate) firmado en 2012 obligan a que no tengan ese tipo de participaciones. Pero ellos en 2015 "no lo descartan".
Cuando os pidan soplar en un control de alcoholemia y deis positivo, decidle a la autoridad que sois de la Caixa y que no descartáis ir sobrios en el futuro.
VV.PP.
(El Diagrama de Nolan es peor modelo que nuesto yinyang de yinyangs: la libertad económica es parte fundamental del la libertad personal. Ha salido un estudio del Centro Reina Sofia sobre Adolescencia y Juventud, según el cual, la crisis económica ha hecho que la juventud española ansíe un cambio de modelo -¡bien!- pero, atención, de base conservadora, dice, "sin importar cuál es su ideología". Los nuevos valores serían el orden, el esfuerzo y el ahorro... ¿'ahorro' en pisitos? Desde luego, ¡qué destrozo ha provocado el capitalismo popular ochentero!)
(Metáfora visual del nuevo yasevengruísmo, por cortesía de visillófilas pepitófagas:
[url]http://3.bp.blogspot.com/-temTBahZZWc/Ta2GsP5ItEI/AAAAAAAAAVA/dVh9Lx9teC8/s640/crucifixion.jpg[/url] ([url]http://3.bp.blogspot.com/-temTBahZZWc/Ta2GsP5ItEI/AAAAAAAAAVA/dVh9Lx9teC8/s640/crucifixion.jpg[/url]) )
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/11/2015 en 02:35 p.m.
hipotecado, puedes estar tranquilo: el euribor todavía tiene margen para seguir bajando.
[url]http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/hipotecas/2015/04/10/736025-hipotecado-puedes-estar-tranquilo-el-euribor-todavia-tiene-margen-para?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150410%5D-20150410-%5Bm-01-leermas-node_736025%5D-2256567@3[/url] ([url]http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/hipotecas/2015/04/10/736025-hipotecado-puedes-estar-tranquilo-el-euribor-todavia-tiene-margen-para?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150410%5D-20150410-%5Bm-01-leermas-node_736025%5D-2256567@3[/url])
"¿se pueden conseguir un acuerdo favorable para la venta de una vivienda o un mejor precio de alquiler usando la técnica persuasiva de la programación neurolíngüística (pnl)?"
[url]http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/emprendedores/2015/04/01/735839-como-usar-las-tecnicas-de-la-programacion-neurolinguistica-para-negociar?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150410%5D-20150410-%5Bm-07-titular-node_735839%5D-2256567@3[/url] ([url]http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/emprendedores/2015/04/01/735839-como-usar-las-tecnicas-de-la-programacion-neurolinguistica-para-negociar?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150410%5D-20150410-%5Bm-07-titular-node_735839%5D-2256567@3[/url])
Pierre Sabatier (en v/F, todo muy clarito)[2]
Prix immobiliers : la bulle de la pierre est-elle sur le point de se dégonfler ? ([url]http://www.youtube.com/watch?v=Vo04ebmeATg#ws[/url])
Ya era hora escuchar la demostración en medios galos
Explicacion de la burbuja
-- La franja de edad de adquisicion es de 30 a 56 años. Después es franja de edad vendedora
-- Cambio de ciclo demográfico.
Durante 25 años aparecian 0,4 M compradores más respecto de vendedores cada 5 años
A partir de 2010 aparecen 1,3M de vendedores más que compradores cada 5 años.
(Y recuerden que FR es el único pais europeo que ha mantenido una politica pro-natalista)
-- La salida del túnel de Friggit ([url]http://fr.wikipedia.org/wiki/Tunnel_de_Friggit[/url]) (donde los ciclos se mantenían dentro de la relación con la capacidad real de compra[1]) se produjo
-- por bajada de tipos de interés (antes 10-15%, hoy de 2-4%)
-- por alargamiento de plazos (de un promedio de 15 a superar hoy 21 años)
-- por laxismo de condiciones bancarias : el aporte se redujo del 60 al 20% de aporte actual
La particularidad gala (10 años de retraso respecto de los demas países) se debe a:
-- La intervencion del Estado que fomentó el alea moral de la población: Si el Estado dice que compremos, es una garantia
En Francia la compra de un pisito salía por 15% o incluso 0% del precio combinando alquiler durante 10 años, y deduccion fiscal.
El final de la burbuja
--- Bajada de 35 a 40% en el margen de 5 a 10 años, porque los vendedores siguen siendo solventes
-- Imposibilidad para el Estado de mantener la politica de subvencion a la compra respecto de otras prioridades.
-- Endurecimiento de las condiciones bancarias (plazos, y aporte inicial)
-- Contexto deflacionario de los próximos 30 años sobre la capacidad de compra
=> Vuelta lenta, pero forzosa al túnel de Friggit ([url]http://fr.wikipedia.org/wiki/Tunnel_de_Friggit[/url])
Y en general, un cambio de sociedad profundo, para una sociedad que identifica la riqueza al ladrillo.
El alquiler:
-- Seguirá el mismo canal bajista que la vivienda simplemente porque no se puede esperar que las empresas repercutan esta carga en salarios en un contexto de PIB reducido
Saludos
[1] Para un estudio historico de los precios inmobiliarios del CGEDD por Friggit
[url]http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/prix-immobilier-evolution-1200-a1048.html[/url] ([url]http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/prix-immobilier-evolution-1200-a1048.html[/url])
[2] El hilo en v/FR de donde lo traigo está
[url]http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=168&t=91121&sid=10d4d6c16b5882978d55d65242519e1d[/url] ([url]http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=168&t=91121&sid=10d4d6c16b5882978d55d65242519e1d[/url])
¿Por qué fardan, entonces, de que la deuda pública se está colocando mayoritariamente a no residentes, que supuestamente confían tan ciegamente en los gestores actuales que pagan por prestarnos su dinero a pesar de que, igual, han de devolvérselo otros gestores diferentes?
GE venderá sus activos inmobiliarios por 25.000 millones y reducirá su negocio financiero.
El conglomerado estadounidense General Electric está inmerso en un ambicioso proceso de reorganización. De un lado, se desprenderá de la mayoría de sus activos inmobiliarios, en una operación valorada en 26.500 millones de dólares (alrededor de 25.000 millones de euros) en la que participará Blackstone, el banco Wells Fargo y otros compradores.
Y de otro, GE ha presentado un plan para adelgazar su negocio financiero y retornar así a sus orígenes industriales, informa Financial Times. El principal ejecutivo del grupo, Jeff Immelt, tiene la intención de vender la mayor parte de GE Capital, la división financiera del conglomerado, en los próximos dos años, en un proceso que el rotativo británico califica como "la más radical reorganización de la compañía en al menos una década".
[...]
[url]http://www.expansion.com/empresas/industria/2015/04/10/5527d966e2704ec4298b456b.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/industria/2015/04/10/5527d966e2704ec4298b456b.html[/url])
Since over half of GE's revenue is derived from financial services, it is arguably a financial company with a manufacturing arm. It is also one of the largest lenders in countries other than the United States, such as Japan. Even though the first wave of conglomerates (such as ITT Corporation, Ling-Temco-Vought, Tenneco, etc.) fell by the wayside by the mid-1980s, in the late 1990s, another wave (consisting of Westinghouse, Tyco, and others) tried and failed to emulate GE's success.
[url]http://en.wikipedia.org/wiki/General_Electric#Businesses[/url] ([url]http://en.wikipedia.org/wiki/General_Electric#Businesses[/url])
¿Empieza a cambiar - ahora de verdad - la dirección en la que sopla el viento?CitarGE venderá sus activos inmobiliarios por 25.000 millones y reducirá su negocio financiero.
El conglomerado estadounidense General Electric está inmerso en un ambicioso proceso de reorganización. De un lado, se desprenderá de la mayoría de sus activos inmobiliarios, en una operación valorada en 26.500 millones de dólares (alrededor de 25.000 millones de euros) en la que participará Blackstone, el banco Wells Fargo y otros compradores.
Y de otro, GE ha presentado un plan para adelgazar su negocio financiero y retornar así a sus orígenes industriales, informa Financial Times. El principal ejecutivo del grupo, Jeff Immelt, tiene la intención de vender la mayor parte de GE Capital, la división financiera del conglomerado, en los próximos dos años, en un proceso que el rotativo británico califica como "la más radical reorganización de la compañía en al menos una década".
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[url]http://www.expansion.com/empresas/industria/2015/04/10/5527d966e2704ec4298b456b.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/industria/2015/04/10/5527d966e2704ec4298b456b.html[/url])
Ojo, este moviemiento parece estratégico, ya que:CitarSince over half of GE's revenue is derived from financial services, it is arguably a financial company with a manufacturing arm. It is also one of the largest lenders in countries other than the United States, such as Japan. Even though the first wave of conglomerates (such as ITT Corporation, Ling-Temco-Vought, Tenneco, etc.) fell by the wayside by the mid-1980s, in the late 1990s, another wave (consisting of Westinghouse, Tyco, and others) tried and failed to emulate GE's success.
[url]http://en.wikipedia.org/wiki/General_Electric#Businesses[/url] ([url]http://en.wikipedia.org/wiki/General_Electric#Businesses[/url])
¿Empieza a cambiar - ahora de verdad - la dirección en la que sopla el viento?CitarGE venderá sus activos inmobiliarios por 25.000 millones y reducirá su negocio financiero.
El conglomerado estadounidense General Electric está inmerso en un ambicioso proceso de reorganización. De un lado, se desprenderá de la mayoría de sus activos inmobiliarios, en una operación valorada en 26.500 millones de dólares (alrededor de 25.000 millones de euros) en la que participará Blackstone, el banco Wells Fargo y otros compradores.
Y de otro, GE ha presentado un plan para adelgazar su negocio financiero y retornar así a sus orígenes industriales, informa Financial Times. El principal ejecutivo del grupo, Jeff Immelt, tiene la intención de vender la mayor parte de GE Capital, la división financiera del conglomerado, en los próximos dos años, en un proceso que el rotativo británico califica como "la más radical reorganización de la compañía en al menos una década".
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[url]http://www.expansion.com/empresas/industria/2015/04/10/5527d966e2704ec4298b456b.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/industria/2015/04/10/5527d966e2704ec4298b456b.html[/url])
Ojo, este moviemiento parece estratégico, ya que:CitarSince over half of GE's revenue is derived from financial services, it is arguably a financial company with a manufacturing arm. It is also one of the largest lenders in countries other than the United States, such as Japan. Even though the first wave of conglomerates (such as ITT Corporation, Ling-Temco-Vought, Tenneco, etc.) fell by the wayside by the mid-1980s, in the late 1990s, another wave (consisting of Westinghouse, Tyco, and others) tried and failed to emulate GE's success.
[url]http://en.wikipedia.org/wiki/General_Electric#Businesses[/url] ([url]http://en.wikipedia.org/wiki/General_Electric#Businesses[/url])
Sin duda.
El sector financiero está cambiando.
General Electric es una empresa que siempre ha sabido adaptarse.
La mayor área logística de Galicia es inservible tras enterrar 127 millones.
Quince años en obras, 127 millones de dinero público consumidos y un destierro de 4 millones de metros cuadrados inservible. Esta es la ficha de presentación de la Plataforma Logística de Salvaterra As Neves (Plisan), la mayor área de suelo industrial de Galicia que acaba de recibir una nueva inyección de 20 millones de euros por parte de las tres administraciones que la financian (Xunta, Consorcio de la Zona Franca de Vigo y Autoridad Portuaria de Vigo) para intentar su enésimo desbloqueo.
[...]
«No interesa, ni por precio, ni por infraestructuras», aseguran estas fuentes, que recuerdan el episodio «surrealista» vivido en el 2009, cuando la multinacional japonesa Mitsubishi salió espantada, después de intentar instalar en la Plisan la mayor fábrica de baterías de litio de Europa.
La Xunta ofreció al consorcio nipón la superficie requerida (200.000 metros). El suelo, bien comunicado por autopista con Citroën y el puerto, gustó a los japoneses. Pero cuando llegó el momento de planificar sobre el terreno descubrieron que estaba lleno de irregularidades urbanísticas y cargado de denuncias por el proceso de expropiación.
[...]
El éxito de ocupación logrado en los polígonos fronterizos de Vilanova de Cerveira, Valença (donde la mitad de las empresas instaladas son gallegas) o Viana do Castelo es, para los promotores lusos, una garantía que avala la inversión de 18 millones de euros.
Los parques construidos más próximos a Tui están ya saturados, muchos de ellos por firmas gallegas o que en un principio buscaron suelo en la comunidad. No es de extrañar. Según explica Parque Invest, sociedad que ha promovido una veintena de polígonos en el norte luso, el coste medio de las parcelas osciló entre 30 y 70 euros. Un ejemplo: los últimos terrenos del parque de Valença se vendieron a 60 euros el metro cuadrado, mientras en Galicia se pagaba a 300. :facepalm:
[url]http://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2015/04/10/mayor-area-logistica-galicia-inservible-tras-enterrar-127-millones/0003_201504G10P31991.htm[/url] ([url]http://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2015/04/10/mayor-area-logistica-galicia-inservible-tras-enterrar-127-millones/0003_201504G10P31991.htm[/url])
- Gonzalo Bernardos, tiene claro que el resurgir inmobiliario se sustenta, al contrario que en 2010, sobre sólidos cimientos.
(Quien niegue que el hundimiento del Capitalismo Popular ochentero es irreversible -y el del acceso 'democrático' a las mieles del crédito-, que lea detenidamente el enlace que nos ha propuesto pepitogrillo69:
[url]http://www.bis.org/speeches/sp150409_presentation.pdf[/url] ([url]http://www.bis.org/speeches/sp150409_presentation.pdf[/url]) )
LA "BULL TRAP" DEL PISITO, MÁS CÍNICA QUE NUNCA.-
Nunca antes habían sonado tan descaradamente mendaces las soflamas pro-Pisito.
Por causa del previo ajuste laboral y el estrangulamiento financiero (que ya ha llegado al Estado), esta vez la manipulación de expectativas inmobiliarias nos está resultando más impúdica que nunca.
Los manipuladores vienen de la impunidad más absoluta. Tanto la banca como los políticos amparaban sus deposiciones arbitrarias pro-usura. Ahora comparecen como si el Turning Point 2006, la Capitulación 2010, el Rescate Financiero 2012 y el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL no significaran un cambio cualitativo estructural. Quieren quitaros miedos y estimular vuestra avaricia haciéndoos creer que "esto son sólo ciclos" y que "el mercado está sobrevendido". Y el indicador con que intentan manosear vuestras emociones de perdedores popularcapitalistitas es que "ya se ven grúas". Pretenden sacar algunas migajas del sector que, desesperado y dolosamente:
a) computa como ventas de viviendas lo que sólo son manejos contables escatológicos con sociedades pantalla vinculadas domiciliadas fuera de España; y
b) como en toda "bull trap", ha ordenado a quienes elaboran los catálogos que suban las valoraciones.
Pero la gente no es tan tonta y, en las decisiones económicas, hay histéresis. La Era Cero es innegable (hay que quitarse de la cabeza que la normalización significa volver al pasado, como el FMI se ha encargado de recordárnoslo esta semana); y, en particular en el caso español, hay visos muy serios de que ha nacido un nuevo modelo político "a cuatro" más inestable, pero más justiciero.
Mucho me temo que esta vez no va a haber tanta lenidad en relación con la mixtificación inmobiliaria y sus sicarios. Quienes están saliendo ahora a hurgar en tu psique económica habrán de pagarlo caro.
Para desmontar la mixtificación actual basta con dos argumentos:
a) demografía; y
b) tocatejismo.
Por decirlo con la pedantería que caracteriza al enemigo inmousurero improductivo, lo inmobiliario, antes que "location, location, location", es:
a) "population, population, population"; y
b) "mortgage, mortgage, mortgage".
Gracias por leernos.
Publicado por: piitófilos creditófagos | 04/12/2015 en 12:26 p.m.
Los Parques "Industriales".
[...]
...no es fácil ni hay en el panorama político mucha gente capaz de captarlo. Se pondrían a llorar y saldrían corriendo si lo pillasen.
O, a lo mejor, lo entienden y han tirado la toalla. ¿Qué haríamos nosotros?
Este es el problema.
Buenos días
Ante el yasevegruísmo, dos imágenes:
([url]http://3.bp.blogspot.com/-temTBahZZWc/Ta2GsP5ItEI/AAAAAAAAAVA/dVh9Lx9teC8/s640/crucifixion.jpg[/url])
Imagen: raulowsky (gracias por permitirnos el uso de la imagen)
Fuente: [url]http://raulowsky.blogspot.com.es/[/url] ([url]http://raulowsky.blogspot.com.es/[/url])
LA "BULL TRAP" DEL PISITO, MÁS CÍNICA QUE NUNCA.-
(...)
Pero la gente no es tan tonta y, en las decisiones económicas, hay histéresis.
YASEVENGRUÍSTAS.-
En la primera evolución, nuestra victoria consistió en que sus cerebros admitieran que sí bajan, lo que, dicho en términos de Lakoff, de por sí es un terremoto de grado máximo para sus esquemitas mentales popularcapitalistitas.
Lakoff fue miembro fundador del ya extincto Instituto Rockridge, una organización dedicada a la investigación y la educación, sin ánimo de lucro, orientada especialmente a la reforma social desde una perspectiva progresista. Es miembro del comité científico de la Fundación IDEAS española.
YASEVENGRUÍSTAS.-
En la primera evolución, nuestra victoria consistió en que sus cerebros admitieran que sí bajan, lo que, dicho en términos de Lakoff, de por sí es un terremoto de grado máximo para sus esquemitas mentales popularcapitalistitas.CitarLakoff fue miembro fundador del ya extincto Instituto Rockridge, una organización dedicada a la investigación y la educación, sin ánimo de lucro, orientada especialmente a la reforma social desde una perspectiva progresista. Es miembro del comité científico de la Fundación IDEAS española.
How the Body and Brain Shape Reason
We have inherited from the Western philosophical tradition a theory of faculty
psychology, in which we have a "faculty" of reason that is separate from and in-
dependent of what we do with our bodies. In particular, reason is seen as inde-
pendent of perception and bodily movement. In the Western tradition, this au-
tonomous capacity of reason is regarded as what makes us essentially human,
distinguishing us from all other animals. If reason were not autonomous, that is,
not independent of perception, motion, emotion, and other bodily capacities,
then the philosophical demarcation between us and all other animals would be
less clearly drawn. This view was formulated prior to the emergence of evolution-
ary theory, which shows that human capacities grow out of animal capacities.
LA "BULL TRAP" DEL PISITO, MÁS CÍNICA QUE NUNCA.-
(...)
Pero la gente no es tan tonta y, en las decisiones económicas, hay histéresis.
La histéresis describe el efecto de un sistema que mantiene su estado modificado aún cuando la causa externa cesa de actuar.
En economía, se habla de "histéresis del desempleo" para refererirse al aumento del paro estructural aún cuando la crisis ha cesado.
[url]http://en.wikipedia.org/wiki/Hysteresis_%28economics%29[/url] ([url]http://en.wikipedia.org/wiki/Hysteresis_%28economics%29[/url])
El concepto es de Olivier Blanchard y Lawrence Summers (1986) para explicar el paro estructural en Europa en periodos de expansion.
La histéresis se distingue de la "persistencia", cuando la tasa de paro de equilibrio tiende a aumentar el paro efectivo (?) después de un choque economico.
[url]http://fr.wikipedia.org/wiki/Effet_d%27hyst%C3%A9r%C3%A8se_du_ch%C3%B4mage[/url] ([url]http://fr.wikipedia.org/wiki/Effet_d%27hyst%C3%A9r%C3%A8se_du_ch%C3%B4mage[/url])
Vamos, que se retroalimenta. Lo que no entiendo es por qué se analiza respecto de una causa "externa" si resulta que la histéresis responde a un comportamiento endógeno de los agentes, por ej.: aunque ya puedas comprar, espérate porque han bajado y bajarán más ; aunque ya encuentres trabajo, espérate a encontrar lo que te vale, etc.
Histéresis: (Del gr. ὑστέρησις, retraso).
1. f. Biol. y Fís. Fenómeno por el que el estado de un material depende de su historia previa. Se manifiesta por el retraso del efecto sobre la causa que lo produce.
Ante la previsible fragmentación del arco parlamentario, en el que PP y PSOE quedarán lejos de la mayoría absoluta, Credit Suisse apuesta por una alianza de alguno de estas formaciones con Ciudadanos para formar Gobierno. "La agenda económica menos radical de Ciudadanos [respecto a la de Podemos] hace más fácil para este partido el unirse potencialmente a un Gobierno de coalición con alguno de los partidos tradicionales. Su programa es una mezcla de liberalismo y social-democracia, elaborado por dos economistas bien conocidos [en referencia a Luis Garicano y Manuel Conthe]".
Me da que Lakoff no ha leido filosofía más que los extractos que le fotocopiaba la profa.CitarHow the Body and Brain Shape Reason
We have inherited from the Western philosophical tradition a theory of faculty
psychology, in which we have a "faculty" of reason that is separate from and in-
dependent of what we do with our bodies. In particular, reason is seen as inde-
pendent of perception and bodily movement. In the Western tradition, this au-
tonomous capacity of reason is regarded as what makes us essentially human,
distinguishing us from all other animals. If reason were not autonomous, that is,
not independent of perception, motion, emotion, and other bodily capacities,
then the philosophical demarcation between us and all other animals would be
less clearly drawn. This view was formulated prior to the emergence of evolution-
ary theory, which shows that human capacities grow out of animal capacities.
Ajá. ¿La filosofía no era eso que consistía en refundar la filosofía de arriba abajo? -- He aquí un nuevo filósofo.
([url]http://malkooo.files.wordpress.com/2010/05/test-qi.jpg[/url])
Test de razonamiento:
¿Cuál de las cuatro posiciones no puede razonablemente elegir nuestro personaje? [1]
(Siempre me acuerdo de la risa de Kant.)
-----
[1] (¡NO miren la respuesta antes de estar seguros!)(click to show/hide)
Me da que Lakoff no ha leido filosofía más que los extractos que le fotocopiaba la profa.CitarHow the Body and Brain Shape Reason
We have inherited from the Western philosophical tradition a theory of faculty
psychology, in which we have a "faculty" of reason that is separate from and in-
dependent of what we do with our bodies. In particular, reason is seen as inde-
pendent of perception and bodily movement. In the Western tradition, this au-
tonomous capacity of reason is regarded as what makes us essentially human,
distinguishing us from all other animals. If reason were not autonomous, that is,
not independent of perception, motion, emotion, and other bodily capacities,
then the philosophical demarcation between us and all other animals would be
less clearly drawn. This view was formulated prior to the emergence of evolution-
ary theory, which shows that human capacities grow out of animal capacities.
Ajá. ¿La filosofía no era eso que consistía en refundar la filosofía de arriba abajo? -- He aquí un nuevo filósofo.
([url]http://malkooo.files.wordpress.com/2010/05/test-qi.jpg[/url])
Test de razonamiento:
¿Cuál de las cuatro posiciones no puede razonablemente elegir nuestro personaje? [1]
(Siempre me acuerdo de la risa de Kant.)
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[1] (¡NO miren la respuesta antes de estar seguros!)(click to show/hide)
Citar
([url]http://malkooo.files.wordpress.com/2010/05/test-qi.jpg[/url])
Test de razonamiento:
¿Cuál de las cuatro posiciones no puede razonablemente elegir nuestro personaje? [1]
(Siempre me acuerdo de la risa de Kant.)
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[1] (¡NO miren la respuesta antes de estar seguros!)(click to show/hide)
Precisamente lo adivine instantaneamente.
Porque soy zurdo.
Curiosamente, pense de inmediato que si yo estuviera en esa situacion, preferiria usar la mano mala, la derecha para poder ejercer la tarea.
Las curiosidades de los zurdos son muy interesantes.
El informe de productividad en las perforaciones publicado el lunes por el Departamento de Energía de Estados Unidos mostró que se prevé que la producción de crudo en siete zonas de recursos no convencionales [1] caiga en mayo en 57.000 barriles respecto a los niveles de abril.
Standard Chartered dijo que se había producido cierta complacencia en la reacción del mercado al retroceso de las perforaciones en Estados Unidos y que la desaceleración de la producción de crudo estadounidense ha sido mayor de la que el mercado había descontado.
"Creemos que la producción de crudo no convencional ya está cayendo, y que la actual cifra de plataformas implica que el descenso mensual superará los 70.000 barriles al día en junio", dijo Paul Horsnell, de Standard Chartered, en un informe.
El máximo responsable de BlackRock se muestra muy crítico con las políticas acomodaticias: “Los políticos, banqueros centrales y reguladores han identificado adecuadamente las burbujas de activos como una fuente seria de riesgo, pero las consecuencias inesperadas de una política monetaria agresiva son el mayor motor de tales burbujas hoy en día”.
Fink denuncia asimismo que esta situación “está empeorando día a día, a medida que el conjunto de fondos en búsqueda de retornos se vuelve más grandes”. Pone como ejemplos de las consecuencias de la búsqueda de rentabilidad que muchas empresas están incrementando las contribuciones a sus fondos de pensiones, mientras que los inversores minoristas tratan de ahorrar más y las aseguradoras están modificando sus políticas de inversión. “En particular, las personas a las que queda poco tiempo para jubilarse afrontan una escueta lista de opciones: poner su efectivo en el banco a un tipo cerca de cero o negativo, buscar en vano un asegurador hambriento de capital que le pueda proporcionar un producto garantizado, o descender dentro de la curva de riesgo en un momento en el que deberían buscar rentas en vez de apreciación de capital”, alerta el experto.
../..
Mayor esperanza de vida y ahorro para la jubilación
En BlackRock ya llevan tiempo hablando de esta megatendencia, con un potencial desarrollo de varias décadas dados los múltiples efectos del incremento de la esperanza de vida: sobre el mercado laboral, los costes sanitarios y, de forma más importante, sobre los planes de gobiernos y sociedades para canalizar el ahorro hacia la jubilación. “Una esperanza de vida mayor supone una carga de ahorro más grande, y el mundo desgraciadamente no está preparado”, declara Larry Fink. De acuerdo con una encuesta reciente efectuada por BlackRock a clientes de todo el mundo, al 69% de los inversores les preocupa no poder mantener su estilo de vida durante su jubilación.
“El coste de vivir más está coincidiendo con perspectivas económicas divergentes, tipos bajos y crecimiento modesto [ERA CERO]. En añadidura al problema, la gente de todo el mundo está infra invertida – si es que han invertido algo-, mientras que los gobiernos afrontan diversos desafíos políticos”
[url]http://valdaiclub.com/valdai_club/76700.html[/url] ([url]http://valdaiclub.com/valdai_club/76700.html[/url])
[Extractos de Miller, Gazprom:]
In particular, Gazprom is being accused of setting different gas prices for consumers in different countries. Yes, prices are different indeed, but that’s the objective situation. However, some accuse Gazprom of setting extremely low prices for certain consumers and extremely high ones for other consumers. Thus, we must give it some thought and move toward equalizing prices, Miller said.
Miller said: “We can double exports of Gazprom's gas to Europe just like that, overnight.”
According to him, the fact that European politicians blocked the South Stream served just one purpose, which is to maintain the status quo of transit across the territory of Ukraine. There’s no other reason for blocking the South Stream. However, if anyone thinks that they will achieve this goal by blocking the Turkish Stream, they are deeply and seriously mistaken. First, these supplies may go to other markets. Second, we have a competitive edge, because Russia can afford to take a pause.
At the end of the second session, Alexei Miller said that the current transit contract with Ukraine is valid until 2019. After that, Gazprom plans to drop Ukrainian transit in favor of the Black Sea bypass.
ERA CERO, TIPOBAJITISMO OBLIGADO, SOLO-BOLSA Y MFBH-p (PP.CC.), CALENTANDO MOTORES.Citar
El máximo responsable de BlackRock se muestra muy crítico con las políticas acomodaticias: “Los políticos, banqueros centrales y reguladores han identificado adecuadamente las burbujas de activos como una fuente seria de riesgo, pero las consecuencias inesperadas de una política monetaria agresiva son el mayor motor de tales burbujas hoy en día”.
Fink denuncia asimismo que esta situación “está empeorando día a día, a medida que el conjunto de fondos en búsqueda de retornos se vuelve más grandes”. Pone como ejemplos de las consecuencias de la búsqueda de rentabilidad que muchas empresas están incrementando las contribuciones a sus fondos de pensiones, mientras que los inversores minoristas tratan de ahorrar más y las aseguradoras están modificando sus políticas de inversión. “En particular, las personas a las que queda poco tiempo para jubilarse afrontan una escueta lista de opciones: poner su efectivo en el banco a un tipo cerca de cero o negativo, buscar en vano un asegurador hambriento de capital que le pueda proporcionar un producto garantizado, o descender dentro de la curva de riesgo en un momento en el que deberían buscar rentas en vez de apreciación de capital”, alerta el experto.
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Mayor esperanza de vida y ahorro para la jubilación
En BlackRock ya llevan tiempo hablando de esta megatendencia, con un potencial desarrollo de varias décadas dados los múltiples efectos del incremento de la esperanza de vida: sobre el mercado laboral, los costes sanitarios y, de forma más importante, sobre los planes de gobiernos y sociedades para canalizar el ahorro hacia la jubilación. “Una esperanza de vida mayor supone una carga de ahorro más grande, y el mundo desgraciadamente no está preparado”, declara Larry Fink. De acuerdo con una encuesta reciente efectuada por BlackRock a clientes de todo el mundo, al 69% de los inversores les preocupa no poder mantener su estilo de vida durante su jubilación.
“El coste de vivir más está coincidiendo con perspectivas económicas divergentes, tipos bajos y crecimiento modesto. En añadidura al problema, la gente de todo el mundo está infra invertida – si es que han invertido algo-, mientras que los gobiernos afrontan diversos desafíos políticos”
Un gDOP que se lo ve venir.
Saludos.
[url]https://www.blackrock.com/aladdin/offerings/aladdin-overview[/url] ([url]https://www.blackrock.com/aladdin/offerings/aladdin-overview[/url])
Pero de Facebook hacen película, etc. A mi me gustaría ver la peli sobre Blackrock, y en cambio, de eso encontrarán solo cuatro gotitas bien filtradas de información. Buena suerte si alguien desea investigar algo sobre sus tripas o detalles de su funcionamiento ;)
¡Hijo mío Aladino, baja ahora a esa cueva. Y cuando llegues al duodécimo escalón entrarás por esa puerta de cobre, que se abrirá sola delante de, ti. Y te hallarás debajo de una bóveda grande dividida en tres salas que se comunican unas con otras. En la primera. sala verás cuatro grandes calderas de cobre llenas de oro líquido, y en la segunda sala cuatro grandes calderas de plata llenas de polvo de oro; y en la tercera sala cuatro grandes calderas de oro llenas de dinares de oro., Pero pasa sin detenerte y recógete bien el traje, sujetándotelo a la cintura para que no toque a las calderas; porque si tuvieras la desgracia de tocar con los dedos o rozar siquiera con tus ropas una de las calderas o su contenido, al instante te convertirás en una mole de piedra negra.
[url]http://www.ciudadseva.com/textos/cuentos/otras/1001/1001-11.htm[/url] ([url]http://www.ciudadseva.com/textos/cuentos/otras/1001/1001-11.htm[/url])
DVORSAK ERA MUY CATÓLICO.-
Un español tiene que visitar Chequia. Alquilen un coche y hagan una excursión por Bohemia, patria de Antonín Leopold Dvorsak, hasta llegar a Cesky Krumlov.
Praga, como los Países Bajos, especialmente Luxemburgo, es como muy española, incluso algo más que en sentido filosófico. A los carmelitas (Santa Teresa y San Juan de la Cruz) y a los jesuitas (Ignacio de Loyola), tan protagonistas de Praga, capital de la patria de Dvorsak, después de tanta defenestración de católicos perpetrada por puritanos en nombre de la reforma protestante, les hubiera encantado ver cómo los restos mortales de Reagan, gran servidor político del Capitalismo Popular -junto con Tatcher, Nakasone, Kohl, Miterrand y Felipe-, eran conducidos al cementerio, por impecables clases de tropa, desde una inmensa Cruz de Jerusalén, precisamente, a los compases de esa adaptación de su música que es el "Goin' Home":
[url]https://www.youtube.com/watch?v=B4oTrQgFYFI[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=B4oTrQgFYFI[/url])
(si no tenéis tiempo, id directamente al minuto 04:19)
Francisco Silvela, el de la calle, que eligió para formar parte de su Gobierno a otras tres "calles", Raimundo Fernández-Villaverde, Eduardo Dato y Antonio Maura, calles donde ha vivido o trabajado un servidor. Siempre que sale Checoeslovaquia, me acuerdo de mi amigo, ya citado aquí, Zdenko Silvela, financiero e historiador del violín, descendiente de aquél.
Vamos a lo que vamos. No sólo del trabajo de un católico checo han salido algunas de las páginas musicales más célebres y sentidas de la parte protestante del Nuevo Mundo.
España fue un imperio no depredador, sino creador, y católico, sujeto activo de la historia. Por ello no es un país cualquiera. España es un problema filosófico. No lo decimos nosotros:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=tuT4yJe02yU[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=tuT4yJe02yU[/url])
En este sentido filosófico, nuestra tesis, investigada y comprobada por nosotros en el mismo New Orleans -cuya calle principal está dedicada a los Borbones-, es que, sin España, no hubiera habido jazz. España es condición necesaria del jazz. El jazz requiere de negros libres en sentido filosófico y que los haya es consecuencia del catolicismo.
Como ya hemos escrito en Internet, sin una Luisiana primero española y luego francesa, la población negra del delta del Mississippi no se habría beneficiado nunca del espíritu auténticamente liberal de la Contrarreforma (Dios nos ha hecho libres e iguales, semejantes a Él); y, así, la marginación social y la pobreza de la gente de color se habría adelantado un siglo. En la Luisiana española y francesa había esclavos, sí, pero gozaban de un estatus quo humano; y también había numerosa "free people of color", con representación parlamentaria y todo. Tras la guerra civil, en el sur de Estados Unidos, se abolió la esclavitud, pero comenzó la marginación racista. Sin embargo, quien tuvo retuvo, y la población de color sureña leía música, tocaba el piano, acudía a los muchos teatros de la ópera que había, era contratada para amenizar al piano en los locales de ocio e incluso viajaba a Europa; cosas, todas ellas, muy lejos de las posibilidades reales de los negros "libres" pero deshumanizados del norte. Sin formación cultural en las familias de los negros de Luisiana, el "ragtime" no habría nacido y, por tanto, no habría catalizado el jazz, al no poderse sintetizar las "work songs" y la música de las "marching bands" con el virtuosismo pianístico.
No sólo hay que matizar muy seriamente eso de que el norte es la libertad y el sur, la esclavitud. También hay que decir que la tumoración maligna antiliberalcapitalista que llamamos Capitalismo Popular, no es creación de ningún laboratorio ni está impuesta por ningún caudillo (ya político, ya trabajador-CEO) a sustituir por otro (top-down). Es fruto de la evolución del propio capitalismo (cfr. triunfo del antiinflacionismo en los 1980s) y viene de abajo a arriba (down-top). Es de los trabajadores adocenados occidentales de donde viene la distorsión que tiene secuestrada la economía ordinaria, a través de millones de decisiones libérrimas aunque usureras.
La vivienda es carísima porque los trabajadores quieren erróneamente que así sea a costa de sus propios hijos, lo que al final destruye el capitalismo, toda vez que el Capital no son expectativas mágicamente descontadas sino Trabajo acumulado.
En este sentido, hay que recordar que nosotros, los parresiastés, no somos protagonistas de nada. No tenemos que descender desde ninguna altura a ninguna realidad densa para liderar nada. Moisés fue un correveidile egipcio de Jehová, durante la vigencia de la ideología "Rámses II", que personalmente era un constructor (un pisitos, para entendernos). Su misión consistió en advertir a todo quien le quisiera oír de que, si no tenía lugar la liberación inmediata de los israelitas (o como muy bien dice nuestro Jenofonte, la liberación de la productividad de la economía respecto de los destinos improductivos), caerían sobre Egipto las famosas diez plagas (Nilo de sangre, ranas, piojos, moscas, epidemia del ganado, úlceras, granizo, langostas, tinieblas y muerte de los primogénitos), tan bien relatadas en la película de este año "Exodus: Dioses y Reyes", que obligatoriamente tiene que visionar todo friki que se precie.
Nosotros, como Moisés, nos limitamos a avisar:
- NO OS QUISISTEIS APEAR DE EL PISITO & LA PAGUITA; Y RESENTIDOS CONTRA DIOS-TRABAJO & CAPITAL, OS ECHASTEIS AL MONTE; AHORA NO OS QUEJÉIS DEL ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL.
La deflación, los tipos de interés cercanos a cero, el dólar caro, el desempleo, China, etc. no son sino las plagas.
PERO LA GENTE NO ES TONTA Y SABE QUE SI MEJORAS INFINITESIMALES DE LA ECONOMÍA ESTÁN DANDO PARA SUBIDAS DIGITALES DE LOS PRECIOS INMOBILIARIOS ES QUE SIGUE LA ENFERMEDAD. Otra cosa es que les guste la enfermedad por razones retorcidas pero explicables.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/14/2015 en 12:56 p.m.
"Asimismo, el organismo presidido por Christine Lagarde ha mejorado sus previsiones sobre la evolución del déficit público y ahora cree que España sí lo situará por debajo del 3% en 2016.
Sin embargo, el FMI considera que España no cumplirá con lo fijado por Bruselas por una décima. El desfase en las cuentas públicas será del 4,3% este año (frente al objetivo del 4,2%) y del 2,9% en 2016, frente a la meta del 2,8% acordada con Bruselas. En sus últimas previsiones, el FMI señalaba que el déficit sería del 4,7% y del 3,8% para este año y el que viene.
También es más positivo el horizonte en cuanto a la deuda pública, que superará el 100% del PIB en 2016 (en concreto será del 100,1%), cifra que mantendrá en 2017. A partir de ahí bajará ligeramente, según el FMI, que hace un año situaba la ratio por encima del 100% ya en 2015.
En lo referente a los precios, el Fondo Monetario Internacional considera que España entrará en deflación. De esta forma, la tasa de inflación media en España en 2015 será del -0,7% y repuntará al 0,7% en 2016. En octubre pasado, el FMI esperaba que los precios subieran seis décimas este año y nueve décimas el próximo." RTVE.
"De acuerdo con las probabilidades de deflación que
revela el Modelo de Proyección Mundial del FMI,
los riesgos de deflación —definidos como una disminución
del nivel de precios en un período de cuatro
trimestres— durante el período que va desde el tercer
trimestre de 2015 hasta el segundo trimestre de 2016
son un motivo de preocupación más que nada para la
zona del euro (gráfico 1.13), pero la probabilidad ha
disminuido a menos de 30%. En otras economías y
regiones, está muy por debajo de 10%. Las probabilidades
de una disminución del nivel de precios durante
el período según el modelo excluyen efectos desinfla-
cionarios pasajeros atribuibles al abaratamiento del
petróleo y que, por ende, reflejan únicamente los riesgos
derivados de otros shocks que enfrenta la actividad." [pg. 24]
"En este sentido filosófico, nuestra tesis, investigada y comprobada por nosotros en el mismo New Orleans -cuya calle principal está dedicada a los Borbones-, es que, sin España, no hubiera habido jazz. España es condición necesaria del jazz. El jazz requiere de negros libres en sentido filosófico y que los haya es consecuencia del catolicismo." PP.CC.
([url]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/a/a1/Calle_D_Borbon_Mosiac.jpg[/url])
Acabo de darme cuenta de que se me ha olvidado enviar el encabezamiento de mi comentario anterior. Ahí va.
(¡Cómo me gustan los artículos musicales de Alexis Ortega! Sueño con encontrármelo en La Favorita, ese restaurante navarro de la onda del Asti neoyorquino, que está tan cerca de Finagentes; y saludarle y darle la enhorabuena por su magnífico blog, aparte de agradecerle su paciencia con nuestra verborrea:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=IF-ecYL6ZIA[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=IF-ecYL6ZIA[/url])
[url]https://www.youtube.com/watch?v=7Ydq3dgr8jI[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=7Ydq3dgr8jI[/url]) )
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/14/2015 en 04:59 p.m.
Las probabilidades de una disminución del nivel de precios durante el período según el modelo excluyen efectos desinflacionarios pasajeros atribuibles al abaratamiento del petróleo y que, por ende, reflejan únicamente los riesgos derivados de otros shocks que enfrenta la actividad" pg. 24.
Eso lo solían decir de los fallecidos por sida.
El cáncer ya no tiene estigma.
Es más familiar morir por insuficiencia respiratoria causada por sarcoma de karposi.
El cancer te sale.
El sida lo pillas tú. Normalmente por actividades poco recomendables.
Sds.
En ciertas zonas de Sevilla capital está habiendo una bajada es-pec-ta-cu-lar de los precios de alquiler en zonas buenas y normales.
Hace tiempo que estoy buscando e incluso las inmobiliarias te lo dicen, los precios están bajando mucho. Por supuesto, la mayoría siguen caros o carísimos, pero la bajada es notoria estrechándose mucho la franja entre 500 y 800, donde encuentras buenos pisos mezclados con zulos de dizeño.
Una de las razones es que está surgiendo tímidamente el profesionalismo. Son ya varias las veces que oigo de gente y empresas con cash que adquieren edificios enteros con garaje incluido y los dedica al alquiler gestionado profesionalmente. Hace poco he visitado algunos. Creo que si surgen en número suficiente, estarán preparando las condiciones necesarias para el rebajón del alquiler. Son anuncios que están bien gestionados en los portales: buenas fotos, descripción detallada, todo presentable. Cuadran el precio al precio medio del m2, y los pisos ofrecen todo lo que alguien va a necesitar. Incluso se muestran flexibles a negociar un poco el precio.
¡Y el gusto que da hablar con alguien que no te mira como a un bicho sino como a un cliente!
En el caso de los profesionales, saben cómo anda el mercado y que una lavadora cuesta 600 pavos.
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¡Nooojooorlllll!
https://www.google.es/#q=precios+lavadoras&tbm=shop (https://www.google.es/#q=precios+lavadoras&tbm=shop)
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Hace tiempo que estoy buscando e incluso las inmobiliarias te lo dicen, los precios están bajando mucho. Por supuesto, la mayoría siguen caros o carísimos, pero la bajada es notoria estrechándose mucho la franja entre 500 y 800, donde encuentras buenos pisos mezclados con zulos de dizeño.
Una de las razones es que está surgiendo tímidamente el profesionalismo. Son ya varias las veces que oigo de gente y empresas con cash que adquieren edificios enteros con garaje incluido y los dedica al alquiler gestionado profesionalmente. Hace poco he visitado algunos. Creo que si surgen en número suficiente, estarán preparando las condiciones necesarias para el rebajón del alquiler. Son anuncios que están bien gestionados en los portales: buenas fotos, descripción detallada, todo presentable. Cuadran el precio al precio medio del m2, y los pisos ofrecen todo lo que alguien va a necesitar. Incluso se muestran flexibles a negociar un poco el precio.
¡Y el gusto que da hablar con alguien que no te mira como a un bicho sino como a un cliente!
En Madrid, especialmente dentro de la M30, la cosa tiene que bajar todavía bastante. Pero anda que no se ha hecho camino desde 2008...
Yo pongo alfombre roja a la profesionalización del sector inmobiliario. Especialmente el del alquiler. Es un cambio bru-ta-lí-si-mo que tu casero sea un palillero o bien una inmobiliaria o un combo particular/gestor inmobiliario. Con el primero siempre hay problemas. Desde no querer que declares el alquiler :roto2: hasta que te quiera endosar y meter como inventario en el contrato los muebles de la abuela Enriqueta, o mil problemas con el cambio de electrodomésticos.
En el caso de los profesionales, saben cómo anda el mercado y que una lavadora cuesta 600 pavos. No van a tocarte mucho las narices si funcionas como inquilino. Pero bueno... no olvidemos que muchas inmobiliarias dejan bastante que desear. Desde las que por narices quieren meter el pago del IBI al inquilino, hasta las que te piden avales totalmente surreales. En dos ocasiones me he levantado de la mesa con una amplia y sonora carcajada ante la tamaña estupidez que se me ponia encima de la mesa para firmar.
Mi evolución en Madrid desde que dejé el nada sacrosanto piso de estudiantes, funcionó de esta manera:
- 2008-2010: 850 euros por un zulo de una habitación. Muy mono, eso sí. Caserete palillero aficionado.
- 2010-2012: 800 euros por un piso de una habitación peeero con el doble de metros que el anterior. Casero profesional.
- 2012-2014: 850 piso dos habitaciones 4 veces más grande que el primero y en mejor barrio. Inmobiliaria.
¡Qué le den por allí al casero aficionado y a sus fantasías popularcapitalistas!
En ciertas zonas de Sevilla capital está habiendo una bajada es-pec-ta-cu-lar de los precios de alquiler en zonas buenas y normales.
Hace tiempo que estoy buscando e incluso las inmobiliarias te lo dicen, los precios están bajando mucho. Por supuesto, la mayoría siguen caros o carísimos, pero la bajada es notoria estrechándose mucho la franja entre 500 y 800, donde encuentras buenos pisos mezclados con zulos de dizeño.
Una de las razones es que está surgiendo tímidamente el profesionalismo. Son ya varias las veces que oigo de gente y empresas con cash que adquieren edificios enteros con garaje incluido y los dedica al alquiler gestionado profesionalmente. Hace poco he visitado algunos. Creo que si surgen en número suficiente, estarán preparando las condiciones necesarias para el rebajón del alquiler. Son anuncios que están bien gestionados en los portales: buenas fotos, descripción detallada, todo presentable. Cuadran el precio al precio medio del m2, y los pisos ofrecen todo lo que alguien va a necesitar. Incluso se muestran flexibles a negociar un poco el precio.
¡Y el gusto que da hablar con alguien que no te mira como a un bicho sino como a un cliente!
En Madrid, especialmente dentro de la M30, la cosa tiene que bajar todavía bastante. Pero anda que no se ha hecho camino desde 2008...
Yo pongo alfombre roja a la profesionalización del sector inmobiliario. Especialmente el del alquiler. Es un cambio bru-ta-lí-si-mo que tu casero sea un palillero o bien una inmobiliaria o un combo particular/gestor inmobiliario. Con el primero siempre hay problemas. Desde no querer que declares el alquiler :roto2: hasta que te quiera endosar y meter como inventario en el contrato los muebles de la abuela Enriqueta, o mil problemas con el cambio de electrodomésticos.
En el caso de los profesionales, saben cómo anda el mercado y que una lavadora cuesta 600 pavos. No van a tocarte mucho las narices si funcionas como inquilino. Pero bueno... no olvidemos que muchas inmobiliarias dejan bastante que desear. Desde las que por narices quieren meter el pago del IBI al inquilino, hasta las que te piden avales totalmente surreales. En dos ocasiones me he levantado de la mesa con una amplia y sonora carcajada ante la tamaña estupidez que se me ponia encima de la mesa para firmar.
Mi evolución en Madrid desde que dejé el nada sacrosanto piso de estudiantes, funcionó de esta manera:
- 2008-2010: 850 euros por un zulo de una habitación. Muy mono, eso sí. Caserete palillero aficionado.
- 2010-2012: 800 euros por un piso de una habitación peeero con el doble de metros que el anterior. Casero profesional.
- 2012-2014: 850 piso dos habitaciones 4 veces más grande que el primero y en mejor barrio. Inmobiliaria.
¡Qué le den por allí al casero aficionado y a sus fantasías popularcapitalistas!
Eso lo solían decir de los fallecidos por sida.
El cáncer ya no tiene estigma.
Es más familiar morir por insuficiencia respiratoria causada por sarcoma de karposi.
El cancer te sale.
El sida lo pillas tú. Normalmente por actividades poco recomendables.
Sds.
Falta una cosa que se da en otros países: contratos con precios muy bajos y el mantenimiento a cargo del inquilino. Eso sí, tienen que ser a plazos relativamente largos: es el modo de poner en el mercado pisos que a veces el propietario no quiere sacar o sabe que no logrará alquilar por sus carencias. Pero si los pone baratos a 10-15 años, el inquilino puede asumir pintar, hacer pequeñas reparaciones y reponer elementos.
Y lo peor es que el casero palillero aficionado acaba palmando dinero por impagos, derramas y follones. Conozco más de un caso que simplemente en cuanto han conseguido un trabajo medio-decente han optado por dejar el piso de la playa vacío y para veranear, en lugar de dejar que una inmobiliaria se hiciera cargo por un mes de comisión o por un porcentaje.
...
Los anglos son más brutos y dicen "mira, tienes 76 años y el hígado fatal, no te trasplanto". En España se viste más la cosa pero se hace exactamente lo mismo remitiéndose a los "protocolos". El que tiene suficiente dinero puede probar la vía privada,y el que tiene agenda, las sanidades de otras regiones, y a veces hay sorpresas afortunadas, yo he visto alguna.
Yo, personalmente, en el caso de la sanidad publica Española, creo que funciona bastante mal el tema de la atención primaria, y cosas que no "son graves"** , pero en cuanto la cosa se complica y se tienen evidencias de un posible cáncer o algo grave, todo el mundo se mueve a la velocidad del rayo. Y esto lo hablo casi en 1era persona, una de mis primas, de 50 años, fué al médico de cabecera por un bultito en un pecho, y esa misma semana la estaban operando del pecho, luego quimio, radio y un tratamiento de años, y finalmente le han dado el alta por este tema.
[...]
Yo, personalmente, en el caso de la sanidad publica Española, creo que funciona bastante mal el tema de la atención primaria, y cosas que no "son graves"** , pero en cuanto la cosa se complica y se tienen evidencias de un posible cáncer o algo grave, todo el mundo se mueve a la velocidad del rayo. Y esto lo hablo casi en 1era persona, una de mis primas, de 50 años, fué al médico de cabecera por un bultito en un pecho, y esa misma semana la estaban operando del pecho, luego quimio, radio y un tratamiento de años, y finalmente le han dado el alta por este tema.
[...]
Es que juega a eso, que es lo que se puede permitir un país tirando a pobre como el nuestro.
Esperas en atención primaria y en otros apartados que no lo son tanto... pero cuando la cosa es seria, funciona muy bien; y para enfermedades graves, las coberturas son excelentes.
...
Cita de: muyuuY lo peor es que el casero palillero aficionado acaba palmando dinero por impagos, derramas y follones. Conozco más de un caso que simplemente en cuanto han conseguido un trabajo medio-decente han optado por dejar el piso de la playa vacío y para veranear, en lugar de dejar que una inmobiliaria se hiciera cargo por un mes de comisión o por un porcentaje.
Y así les va... pero la gente debe ser rica. Ya sabes lo que pagaba yo en el último piso madrileño en el que viví. Pues en el piso de abajo y en el de dos pisos más arriba no vivía nadie. Ni se vendían ni se alquilaban. En la parte menos noble de Ortega y Gasset. ¿Se pueden dar el lujo de dejar de ganar 850x12 euros al año? Pues resulta que sí... Uno puede estar tentado de pensar: "Pues ya que son ricos que el IBI les meta un buen palo"
Yo, personalmente, en el caso de la sanidad publica Española, creo que funciona bastante mal el tema de la atención primaria, y cosas que no "son graves"** , pero en cuanto la cosa se complica y se tienen evidencias de un posible cáncer o algo grave, todo el mundo se mueve a la velocidad del rayo. Y esto lo hablo casi en 1era persona, una de mis primas, de 50 años, fué al médico de cabecera por un bultito en un pecho, y esa misma semana la estaban operando del pecho, luego quimio, radio y un tratamiento de años, y finalmente le han dado el alta por este tema.
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Es que juega a eso, que es lo que se puede permitir un país tirando a pobre como el nuestro.
Esperas en atención primaria y en otros apartados que no lo son tanto... pero cuando la cosa es seria, funciona muy bien; y para enfermedades graves, las coberturas son excelentes.
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Pues aquí está el problema. Somos despilfarradores como nadie.
Se pueden montar programas de cribado que comparados con el coste de los tratamientos "serios", son cuatro duros y tienes controlada a la población. Y en cuanto detectas algo, la teoría nos dice que es en un estadío precoz que es muy probable que tenga solución.
Pero no... aquí el paciente llega bien jodido a atención primaria, lo derivan corriendo al especialista y corriendo de nuevo a meterle quimioterapia. Eso es carísimo. Y muchas veces por mucho correr no le salvas la vida porque tendrías que haberte puesto en marcha mucho antes.
Pero quedan muy bien las operaciones a corazón abierto en la prensa. Las fotos de médicos de atención primaria pasando un cuestionario de hábitos alimenticios, pesando y tomando la tensión... hace pobretón. En general los cribados y la atención primaria son los hermanos pobres y feos de la medicina en este país.
Y dejamos para otro debate la situación de destrozo total de lo que comunmente llamamos "médicina de familia" o de "atención primaria". Ha llegado un momento en los que se les ha vaciado de función real y se ha pretendido que sean los servicios de urgencias los desempeñen su papel. Todo ello con el aplauso de la MN porque a nadie le mola esperar un par de días para que te den cita si puedes ir a urgencias a contar tus penas. El resultado: urgencias colapsadas por mamonadas que deberían ver en el centro de salud y la gente del centro de salud viendo volar las moscas. Seguido todo ello por recortes en el centro de salud, porque ¿para qué sirven?. Y al final: cuando consigues que un médico te eche un vistazo ya es tarde y a correr.
Y así vamos.
"[...] Looking ahead, we expect the economic recovery to broaden and strengthen gradually. Domestic demand should be further supported by ongoing improvements in financial conditions, as well as by the progress made with fiscal consolidation and structural reforms. Moreover, the lower level of the price of oil should continue to support households’ real disposable income and corporate profitability and, therefore, private consumption and investment. Furthermore, demand for euro area exports should benefit from improvements in price competitiveness. However, the euro area recovery is likely to continue to be dampened by the necessary balance sheet adjustments in a number of sectors and the sluggish pace of implementation of structural reforms." Draghi.
https://www.ecb.europa.eu/press/pressconf/2015/html/is150415.en.html (https://www.ecb.europa.eu/press/pressconf/2015/html/is150415.en.html)
Lo flipais si estais esperando a que la vivienda baje de precio en España.
[...]
Es como una guerra; la infanteria sabe que está habiendo muertos todos los dias en el campo de batalla, pero nunca piensa que le va a tocar a el y que va a sobrevivir a la guerra. ¿Alguna vez en la historia de la humanidad se ha parado una guerra porque la infanteria se haya negado a combatir? Nunca jamás. Y creanme que la infanteria de la Mayoria Electoral está dispuesta a todo: al paro, a la pobreza, incluso a la malnutrición y a sufrir enfermedades. Pero el precio de la vivienda no se toca.
[...]
[...]
La situación se torno especialmente crítica el 27 de mayo cuando en varias localidades los soldados rechazaron las órdenes de dirigirse al frente y se apoderaron de varios edificios. El 1 de junio un regimiento de infantería se hizo con la población de Missy-aux-Bois, negándose a regresar a las trincheras. Casi todas las protestas se dirigían a la aparente inutilidad y alto coste en vidas de las ofensivas, y las malas condiciones de vida en las trincheras o los campamentos de retaguardia.
Petain reaccionó enérgicamente con dos tipos de medidas. Por una parte ordenó arrestos masivos llevando a 3.335 soldados ante consejos de guerra que dictaron 449 penas de muerte, de las que se materializaron entre 30 o 50 por fusilamiento, discrepando las fuentes al respecto. Otros 24.000 hombres fueron sancionados dentro de sus unidades. Sin embargo Petain hizo suyas parte de las peticiones de los revoltosos. Garantizó que no se lanzarían ofensivas a gran escala, priorizando la defensa en profundidad. Se aumentaron los permisos a una semana cada cuatro meses y aumentarían los trenes dedicado a esos viajes. La alimentación mejoría con mayor disponibilidad de alimentos frescos, y se proporcionarían más colchones en los campamentos de descanso.
[...]
[url]http://1914primeraguerramundial.blogspot.com.es/2013/06/los-motines-del-ejercito-frances-en-la.html[/url] ([url]http://1914primeraguerramundial.blogspot.com.es/2013/06/los-motines-del-ejercito-frances-en-la.html[/url])
A continuación emprendió una amplia gira por 90 divisiones explicando personalmente su programa de reformas. [...] Todas las ofensivas quedaron interrumpidas ese verano, y solo se reanudaron tímidamente en agosto en el área de Verdun. En esta coyuntura quedó claro que el testigo de las operaciones Aliadas en el frente Occidental quedaba en manos de los británicos.
[...]
En el puerto de Kiel, el Mando de la Marina alemana (Marineleitung), a cuya cabeza estaba el almirante Reinhard Scheer, planeaba enviar un último ataque contra la Royal Navy en el Canal de la Mancha. Los preparativos para hacerse a la mar causaron enseguida un motín entre los marineros, que únicamente querían evitar ser sacrificados innecesariamente en el último instante de la guerra; motín que se transformó en una revolución general que acabó en pocos días por derrocar a la monarquía.
[...]
Desde el 4 de noviembre, las delegaciones de marineros se esparcieron por todas las grandes ciudades de Alemania. Ya el 7 de noviembre, la revolución abarcaba todas las ciudades costeras, así como Hannover, Brunswick, Fráncfort del Meno y Múnich. El 9 de noviembre el trono imperial quedó vacante y en Múnich un consejo de trabajadores y soldados forzó al último rey de Baviera, Luis III, a renunciar al trono. Kurt Eisner del USPD proclamó en Baviera la república por primera vez en el Imperio. En los días siguientes abdicaron todos los príncipes gobernantes en los demás Estados alemanes, siendo el último Günther von Schwarzburg-Rudolstadt el 23 de noviembre.
[...]
En la turbulencia de esos días casi pasó inadvertido que el gobierno de Ebert había aceptado por la mañana, tras una nueva demanda del OHL, las duras condiciones de la Entente para un armisticio. El 11 de noviembre Matthias Erzberger, diputado centrista, firmó en Compiègne, en representación de Berlín, el acuerdo de cese al fuego. Con esto terminaron las hostilidades de la Primera Guerra Mundial.
[url]http://es.wikipedia.org/wiki/Revoluci%C3%B3n_de_Noviembre[/url] ([url]http://es.wikipedia.org/wiki/Revoluci%C3%B3n_de_Noviembre[/url])
Según Viñals, el 25% de las aseguradoras de vida de la Unión Europea podrían verse en dificultades debido a la persistencia de los bajos tipos de interés, que amenazan sus ratios de solvencia. Las aseguradoras de vida de la UE tienen 4,4 billones de euros en activos y, si entraran en crisis, sus efectos se sentirían en todo el mercado financiero de la región. Según el Fondo, esta situación debe ser resuelta "sin demora".
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/15/552e7056e2704edc778b4571.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/15/552e7056e2704edc778b4571.html[/url])
...y las aseguradoras están modificando sus políticas de inversión. “En particular, las personas a las que queda poco tiempo para jubilarse afrontan una escueta lista de opciones: poner su efectivo en el banco a un tipo cerca de cero o negativo, buscar en vano un asegurador hambriento de capital que le pueda proporcionar un producto garantizado, o descender dentro de la curva de riesgo en un momento en el que deberían buscar rentas en vez de apreciación de capital”, alerta el experto.
Mayor esperanza de vida y ahorro para la jubilación
En BlackRock ya llevan tiempo hablando de esta megatendencia, con un potencial desarrollo de varias décadas dados los múltiples efectos del incremento de la esperanza de vida: sobre el mercado laboral, los costes sanitarios y, de forma más importante, sobre los planes de gobiernos y sociedades para canalizar el ahorro hacia la jubilación. “Una esperanza de vida mayor supone una carga de ahorro más grande, y el mundo desgraciadamente no está preparado”, declara Larry Fink. De acuerdo con una encuesta reciente efectuada por BlackRock a clientes de todo el mundo, al 69% de los inversores les preocupa no poder mantener su estilo de vida durante su jubilación.
“El coste de vivir más está coincidiendo con perspectivas económicas divergentes, tipos bajos y crecimiento modesto [ERA CERO]. En añadidura al problema, la gente de todo el mundo está infra invertida – si es que han invertido algo-..." [Fink, BlackRock].
Si solamente fueran los tipos...las reservas técnicas del sector asegurador están en deuda pública en gran proporción y también en depósitos y deuda empresarial.
Y para terminar de arreglarlo, tienen también grandes masas de activo inmobiliario comercial (MM tuvo una gran década durante la burbuja porque subían constantemente sus rentas e hizo cambios de cromos bastante ventajosos)
Noticia de 2006:
Desoyendo las voces críticas con las inversiones en renta variable, por la inseguridad que pueden suponer, el presidente de Mutua Madrileña, José María Ramírez Pomatta, ha calificado de “enormemente rentables” estas inversiones y ha rechazado los consejos que se posicionan en contra asegurando además que las rentabilidades de estas inversiones se sitúan entre el 20% y el 30%.
“Estamos invirtiendo en la primera constructora del país [ACS] y en Colonial, una inmobiliaria puntera. Si eso es renta variable que crea inseguridad, que venga Dios [Fink, sí lo ve, pero han pasado 9 años desde el pinchazo de la burbuja] y lo vea”, ha defendido el presidente.
[url]http://www.euroinmo.com/noticia/26053/INMOBILIARIO/Mutua-Madrilena-interesada-en-invertir-en-ladrillo.html[/url] ([url]http://www.euroinmo.com/noticia/26053/INMOBILIARIO/Mutua-Madrilena-interesada-en-invertir-en-ladrillo.html[/url])
Mutua Inmobiliaria
Es la sociedad que gestiona y explota el patrimonio inmobiliario de Mutua Madrileña, formado por 25 inmuebles con una superficie total de 210.060 metros cuadrados. La mayoría de ellos se ubican en el eje del Paseo de la Castellana de Madrid. Entre sus edificios más emblemáticos están las Torres de Colón, La Pirámide, Castellana 110 o la Torre de Cristal, construida en la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid. [Wiki].
Cita de: muyuuY lo peor es que el casero palillero aficionado acaba palmando dinero por impagos, derramas y follones. Conozco más de un caso que simplemente en cuanto han conseguido un trabajo medio-decente han optado por dejar el piso de la playa vacío y para veranear, en lugar de dejar que una inmobiliaria se hiciera cargo por un mes de comisión o por un porcentaje.
Y así les va... pero la gente debe ser rica. Ya sabes lo que pagaba yo en el último piso madrileño en el que viví. Pues en el piso de abajo y en el de dos pisos más arriba no vivía nadie. Ni se vendían ni se alquilaban. En la parte menos noble de Ortega y Gasset. ¿Se pueden dar el lujo de dejar de ganar 850x12 euros al año? Pues resulta que sí... Uno puede estar tentado de pensar: "Pues ya que son ricos que el IBI les meta un buen palo"
Si el piso está alquilándose por 850, como mucho le sacan 500 limpios al mes de media, teniendo en cuenta impuestos, gastos y mantenimiento. Yo no les haría ascos, desde luego.
Mi primo tiene un piso en la playa, pero como hay una sobreconstrucción importante los alquileres están tirados. Estamos hablando de un estudio en buen estado que cuesta alquilarlo por 300 euros salvo para el verano, pero entonces ya no sería un contrato a largo plazo. La rentabilidad de estos pisos es mínima salvo que se lo curre uno mucho, por eso realmente a esas zonas de la costa con un montón de oferta no se le ve el suelo al precio. En cuanto dejaran de sostener a la banca se desplomarían todavía más.
[...]
Si el piso está alquilándose por 850, como mucho le sacan 500 limpios al mes de media, teniendo en cuenta impuestos, gastos y mantenimiento. Yo no les haría ascos, desde luego.
Mi primo tiene un piso en la playa, pero como hay una sobreconstrucción importante los alquileres están tirados. Estamos hablando de un estudio en buen estado que cuesta alquilarlo por 300 euros salvo para el verano, pero entonces ya no sería un contrato a largo plazo. La rentabilidad de estos pisos es mínima salvo que se lo curre uno mucho, por eso realmente a esas zonas de la costa con un montón de oferta no se le ve el suelo al precio. En cuanto dejaran de sostener a la banca se desplomarían todavía más.
Variará mucho, pero de 850 no se queda con 500 euros, se queda con mucho más, y esa es una de las quejas de ppcc.
Si lo hubiera visto en un piso, pero lo he visto en muchísimos. Tirando todo por lo alto: IBI de 500 euros, comunidad no mucho más de 600 al año, y no tiene por qué estar incluida, seguro baratito 200 euros (que te lo puedes ahorrar), además de deducciones en el IRPF.
Y te hablo de ahora después del subidón en el IBI, imagínate antes que había exención con inquilinos menores de 30 años.
A mi también me sorprende, que prefieran tenerlo cerrado (motivos no muy convincentes que si lo destrozan y tal) a tener una renta "baja". Y así lo están haciendo muchos conocidos y familiares, otros, con mejor criterio, no dejan un piso ni un día sin alquilar. Pero para cientos de miles de españoles, tener 500 euros menos, no les afecta en lo más mínimo, y duermen mejor por las noches (no hay riesgo de que dejen de pagar).
No se si movilizaría el mercado si se pudiera alquilar a largo plazo a una empresa, que posteriormente gestionara el alquiler de la vivienda. "Te pago 30.000 euros y yo dispongo de 10 años de tu vivienda (ejemplo con 250 euros al mes)". Se que incluso así muchos caseros verían gato encerrado, y preferirian tenerlo vacio. Claro que esos 30.000 euros tributarían, con lo que volvemos a lo mismo, cientos de miles de pisos vacios en España.
AYER DRAGHI ESTUVO SÓLIDO Y LIGÓ.-
- "Lo que estamos haciendo es alucinante, pero es la medicina que te mereces, yonki popularcapitalistita".
Y hubo ración de Tongo & Tanga (lucha libre mexicana, en versión antiausteridadismo "femen-oide"; "ECB 'dick'-tatorship"):
[url]http://www.eldiariomontanes.es/multimedia/201504/15/media/A1-1820716280.jpg[/url] ([url]http://www.eldiariomontanes.es/multimedia/201504/15/media/A1-1820716280.jpg[/url])
(noten las sonrisas de la pareja; "nos amamos pero dejadnos hacer como que no")
¿Qué efectos tiene sobre nuestro ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL 01/01/2016 que Draghi salga para sólo certificar que completará el programa de compra de bonos de deuda pública de sus Estados, o lo que es lo mismo, que no tocará ese programa y su corolario de tipos de interés cercanos a cero?
En primer lugar, sale porque, (modo irónico 'on') como ya nos estamos recuperando (modo irónico 'off'), toca decir que no es para tanto:
- "No te confíes ante tanto cantamañaneo. Profundiza en la seriedad de tu cambio de vida. Nada de volver a las andadas. El tratamiento funciona. No voy a modificártelo".
En primer lugar, pues, de "normalizar" (La Paguita en versión "plazofijo"), nada de nada, como es consistente con el estrés financiero propio del hundimiento histórico del capitalismo popular ochentero. La hipotética "euro-normalización", además, significaría la ruptura del pacto tácito con EEUU en materia cambiaria. Se quejarían con razón:
- "Así que hacemos un esfuerzo de generosidad imperial dándoos holgura cambiaria y vosotros vais y la dilapidáis".
Como la Política Fiscal de los Estados europeos es medio libre y la distribución de la Renta es un sistema de vasos comunicantes, Dragui también está diciendo:
- "Quien quiera aumentar las rentas a sus bonistas, que arrostre él con las medidas fiscales de quita a otros rentistas, ya inmobiliarios, ya pensionistas, ya asalariados, ya emprendedores. Yo, por ahora, no voy a condicionar la distribución de vuestra Renta. No voy a obligaros a generar más rentas financieras fijas que las estrictamente necesarias, que ya son bastante ingentes por lo salvajemente imprudentes que habéis sido endeudándoos en el pasado".
- ¿Pero, entonces, el Estado español en particular, va a poder seguir endeudándose a la velocidad y a las dosis de caballo actuales?
- "¡De ninguna manera! Aunque todavía no está oficializado, el Estado español ronda su "Fiscal Limit", es decir, el punto a partir del cual ya no puede financiar con tributos un mayor nivel de deuda pública. El Estado español sólo tiene permiso para refinanciar su deuda descomunal y, a lo sumo, su déficit público no estructural, que dicho sea de paso es ínfimo... ¿porque acaso no es verdad que la economía española (modo irónico 'on') ya está recuperándose (modo irónico 'off')?".
- ¿No querrá usted decir que, en cuanto pasen las elecciones y por fin enterremos al Cid Campeador, habrá que proclamar que el déficit público es casi todo él estructural?
- "Sí. Eso será la parte central de la oficialización del ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL. Vencer el déficit público estructural es cosa de ustedes. Tienen pendiente la represión del rentismo inmobiliario, la solución de las pensiones y el diseño fiscal de su delirante sector público regional" (Ladrillazo, Pensionazo y Autonomizazo, en nuestra jerga).
- ¿Entonces a usted le parecerá extemporánea la lanzada al vuelo de las campanas de la fantasmagórica recuperación económica española, que sólo está sirviendo para que los propietarios inmobiliarios vuelvan a tensar la soga de su horca usurera, para que los cretinos dejen de ahorrar y para que no pierdan electorado los malolientes partidos políticos conservadores que optan a la reelección: el "gran" PSOE y su vergonzante acólito, el PP?
- En efecto. Aunque por activa y por pasiva hemos dicho que nuestra "Quantitative Easing" de ninguna de las maneras tiene que servir para reinflar El Pisito, en España es para lo único que está sirviendo. Ustedes no están cambiando el modelo Construcción & Consumo Efecto Riqueza. Sólo lo están sacando a pasear muerto. La mejoría estadística de su economía no es estructural sino coyuntural, consecuencia de la tregua en el proceso de consolidación fiscal acordada tras la firma del Tratado de Estabilidad, Coordinación y Gobernanza en la Unión Económica y Monetaria, su solicitud expresa y escrita de rescate financiero y nuestra imposición del Memorandum de Entendimiento, que por cierto no lo están aplicando bien, especialmente en relación con dos asuntos cruciales: el banco malo y una determinada Caja de Ahorros*".
Gracias por leernos.
___
* Los corbatas claritas han anunciado que se van a dedicar a mover sus participaciones industriales dentro de su holding público-regional-identitario y que van a aprovechar para emitir bonos y sacar a Bolsa su monstruosa inmobasura. Es todo un "indicadorazo" de la situación. Para asegurarse de que la apelación al mercado es un éxito van a trufar su inmobasura con la participación en la cojonuda aunque ordeñadísima petrolera española, previamente des-hispanoamericanizada (mal terreno para llevar su odio a España). Pura bull-trap inmobiliaria. Los acongojados pisitófilo-creditófagos creen que lo inmobiliario ya no va a bajar más (je, je, qué ingenuidad, Dios). Les van a colocar las maulas por cuotitas, adornándola con lo mejor que tienen. Cuidado con el empresón: en efecto, una colección de mediocridades gana incorporándole un buen elemento, pero se diluye el sexy que éste tenía aislado. Dos de mis bancos me han comunicado por escrito que, si saco dinero de cajeros automáticos del pseudobanco étnico-cultural, me van a cobrar una comisión alucinante y ellos no tienen nada que ver.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/16/2015 en 02:16 p.m.
CitarCuidado con el empresón: en efecto, una colección de mediocridades gana incorporándole un buen elemento, pero se diluye el sexy que éste tenía aislado. Dos de mis bancos me han comunicado por escrito que, si saco dinero de cajeros automáticos del pseudobanco étnico-cultural, me van a cobrar una comisión alucinante y ellos no tienen nada que ver.
Lo flipais si estais esperando a que la vivienda baje de precio en España. Simplemente, eso ni se contempla en este pais. Solo hay que salir de este foro y hablar con la gente.
"Necesitamos llegar a un acuerdo con nuestros socios sobre cuatro o cinco grandes reformas... y elaborar un plan fiscal racional para cuatro o cinco años", señaló Varufakis en la Brookings Institution en Washington.
Sería una "pena" si el pacto, que contemplaría privatizaciones y pensiones, no se sella en los próximos días o semanas, agregó Varufakis.
"... en primer lugar este par ayunta entre sí, procreando para que no se extingan las especies de los animales. Además es esta pareja la que permite a los hombres por lo menos tener un báculo en su vejez" [Jenofonte, Económico, VII, 19].
Que manera más escandalosa de empujar (empufar?) a la gente por la curva de tipos. ¡Al casino, ahorradores!
¿Por qué el cerebro nos engaña?
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/14/actualidad/1429036850_968031.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/14/actualidad/1429036850_968031.html[/url])
"Tomamos muchas decisiones sobre una base emotiva, pero no irracional", comenta.
— ¿Existe el agente económico perfecto?
— Sí, y combina grandes emociones y gran racionalidad. Hay pocos. Y se han hecho riquísimos." Aldo Rustichini.
....la ventaja de este modelo habitacional con respecto a la compra es que “hoy en día estar hipotecado es un lastre para gran parte de la población e imposibilita la movilidad laboral”, señala roberts. añade que “aunque ser propietario da estabilidad, también lo da disfrutar del derecho de uso ya que es indefinido y también se puede heredar”. con el alquiler no existe esta estabilidad indefinida y la renta mensual es más elevada que en el caso del derecho de uso.
Al tratarse de una cooperativa sin ánimo de lucro, las cuotas mensuales son más bajas que el alquiler. por ejemplo, en la ciudad condal la cooperativa cuenta con edificios donde los vecinos pagan entre 150 y 450 euros por viviendas que estarían en realidad entre 300 y 700 euros de alquiler.
¿Y qué gastos tiene que afrontar el cooperativista? una entrada inicial que depende de la ubicación del edificio pero que está alrededor de los 15.000 y 20.000 euros. después se paga una cuota mensual que varía de los 150 a los 700 euros por un piso de 70 m2, en función de si la repercusión del suelo es baja o elevada.
[url]http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/04/13/736067-como-vivir-en-una-casa-sin-comprarla-ni-alquilarla-el-derecho-de-uso-llega-a-espana?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150417%5D-20150417-%5Bm-01-leermas-node_736067%5D-2256567@3[/url] ([url]http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/04/13/736067-como-vivir-en-una-casa-sin-comprarla-ni-alquilarla-el-derecho-de-uso-llega-a-espana?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150417%5D-20150417-%5Bm-01-leermas-node_736067%5D-2256567@3[/url])
Derecho de Uso. ¿Un eufemismo para el alquiler ppciano 99€/99años?.Citar
....la ventaja de este modelo habitacional con respecto a la compra es que “hoy en día estar hipotecado es un lastre para gran parte de la población e imposibilita la movilidad laboral”, señala roberts. añade que “aunque ser propietario da estabilidad, también lo da disfrutar del derecho de uso ya que es indefinido y también se puede heredar”. con el alquiler no existe esta estabilidad indefinida y la renta mensual es más elevada que en el caso del derecho de uso.
Al tratarse de una cooperativa sin ánimo de lucro, las cuotas mensuales son más bajas que el alquiler. por ejemplo, en la ciudad condal la cooperativa cuenta con edificios donde los vecinos pagan entre 150 y 450 euros por viviendas que estarían en realidad entre 300 y 700 euros de alquiler.
¿Y qué gastos tiene que afrontar el cooperativista? una entrada inicial que depende de la ubicación del edificio pero que está alrededor de los 15.000 y 20.000 euros. después se paga una cuota mensual que varía de los 150 a los 700 euros por un piso de 70 m2, en función de si la repercusión del suelo es baja o elevada.
[url]http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/04/13/736067-como-vivir-en-una-casa-sin-comprarla-ni-alquilarla-el-derecho-de-uso-llega-a-espana?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150417%5D-20150417-%5Bm-01-leermas-node_736067%5D-2256567@3[/url] ([url]http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/04/13/736067-como-vivir-en-una-casa-sin-comprarla-ni-alquilarla-el-derecho-de-uso-llega-a-espana?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150417%5D-20150417-%5Bm-01-leermas-node_736067%5D-2256567@3[/url])
Los abogados nos podrán ilustrar.
Saludos y buen finde.
Sea propietario sin comprar ni alquilar.
[...]
Ahora el Parlamento catalán está tramitando un proyecto de ley que incorporará la propiedad compartida (comprar progresivamente el piso) y la propiedad temporal (adquirir una casa durante un número de años). Son el resultado del trabajo que desde hace cuatro años lleva a cabo la Cátedra de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili (URV), dirigida por Sergio Nasarre. Su implantación se hará a través de la modificación del Código Civil de Cataluña y su aprobación está prevista para esta legislatura, antes de octubre. “No existe una ley a nivel nacional que ampare esta vía y nuestros intentos por explicar el proyecto han sido infructuosos”, añade Nasarre.
[...]
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/17/vivienda/1429261278_625399.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/17/vivienda/1429261278_625399.html[/url])
Derecho de Uso. ¿Un eufemismo para el alquiler ppciano 99€/99años?.Citar
....la ventaja de este modelo habitacional con respecto a la compra es que “hoy en día estar hipotecado es un lastre para gran parte de la población e imposibilita la movilidad laboral”, señala roberts. añade que “aunque ser propietario da estabilidad, también lo da disfrutar del derecho de uso ya que es indefinido y también se puede heredar”. con el alquiler no existe esta estabilidad indefinida y la renta mensual es más elevada que en el caso del derecho de uso.
Al tratarse de una cooperativa sin ánimo de lucro, las cuotas mensuales son más bajas que el alquiler. por ejemplo, en la ciudad condal la cooperativa cuenta con edificios donde los vecinos pagan entre 150 y 450 euros por viviendas que estarían en realidad entre 300 y 700 euros de alquiler.
¿Y qué gastos tiene que afrontar el cooperativista? una entrada inicial que depende de la ubicación del edificio pero que está alrededor de los 15.000 y 20.000 euros. después se paga una cuota mensual que varía de los 150 a los 700 euros por un piso de 70 m2, en función de si la repercusión del suelo es baja o elevada.
[url]http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/04/13/736067-como-vivir-en-una-casa-sin-comprarla-ni-alquilarla-el-derecho-de-uso-llega-a-espana?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150417%5D-20150417-%5Bm-01-leermas-node_736067%5D-2256567@3[/url] ([url]http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/04/13/736067-como-vivir-en-una-casa-sin-comprarla-ni-alquilarla-el-derecho-de-uso-llega-a-espana?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150417%5D-20150417-%5Bm-01-leermas-node_736067%5D-2256567@3[/url])
Los abogados nos podrán ilustrar.
Saludos y buen finde.
Volviendo al término de precios de equilibrio, prefiero utilizar el término de precios justos.
Federico Jiménez Losantos que era un yalodeciayoísta de pro, ha vuelto a las andadas con el tema del ladrillo.Es que FJL no es realmente liberal. Es un neocon Reagan-Thatcherófilo que a estas alturas de la vida no va a cambiar. Y lo que se ha caído con estrépito (de momento, porque la financiera está en el alero) es la pata ladrillera del capitalismo popular de la pareja anglo. Como buen maño -con perdón por el cliché- es cabezota y no va a reconocer su error a los 64 años; de ahí su contumacia.
El viernes con lo de Rato, tuvo el desparpajo de defender su gestión (parcialmente) y acto seguido anunciaba Arriaga Asociados para los vejetes que habían sido timados con las preferentes. Todo eso mientras decía con el tal "Inda" (ese por lo visto también sale ahora en esradio...) que el modelo de Rato del ladrillo era lo mejor que había hecho Ex-pain y que "no se puede trivializar" :rofl:
No me lo estoy inventando.
"El dia que la moneda fiat pierda su credibilidad..."
No entiendo esta manía que tienen algunos por denostar el dinero. Y menos aún entiendo que quienes lo hacen con el dinero tipo fiat (DINERO) vayan por la vida de "expertos" economistas. Fíjense como siempre critican el dinero que utilizamos los demás, porque respecto al suyo, sólo saben rajar contra los impuestos. Es demencial.
No conozco a ninguno de estos que convierta sus cuentas bancarias a polvo de oro, y eso que son bien libres de hacerlo. Todas sus críticas se centran en que usted y yo utilicemos billetes, monedas, pagarés, cheques o conchas marinas.
PD: criticar a las autoridades supranacionales es propio de rednecks.
Publicado por: TRANSICIONEMOS | 04/18/2015 en 09:30 p.m.
Federico Jiménez Losantos que era un yalodeciayoísta de pro, ha vuelto a las andadas con el tema del ladrillo.
El viernes con lo de Rato, tuvo el desparpajo de defender su gestión (parcialmente) y acto seguido anunciaba Arriaga Asociados para los vejetes que habían sido timados con las preferentes. Todo eso mientras decía con el tal "Inda" (ese por lo visto también sale ahora en esradio...) que el modelo de Rato del ladrillo era lo mejor que había hecho Ex-pain y que "no se puede trivializar" :rofl:
No me lo estoy inventando.
(Del hilo SNB)Volviendo al término de precios de equilibrio, prefiero utilizar el término de precios justos.
Estoy de acuerdo
La cuestión es saber si la justicia de los precios es cuantificable.
Por ejemplo. tomemos el meme que más directamente evoca la injusticia conmutativa inmobiliaria, en el caso de la rentabilidad por alquiler:
1000 euros mensuales (de un bicho) son 30 Meuros en el banco.
Se argumenta porque el BCE tiene tipos al 0,5%
Lo solté en una discusión podrida de pisitofilos y, efectivamente, se pusieron en fila india para insultarme 8)
Pensando en ello, me dije que implicitamente, se está afirmando que :
-- El tipo de rentabilidad de 0,5 es un referente. (el de la Era Cero)
-- Una rentabilidad por encima de X veces el tipo referente, es usura.
La cuestion por tanto, está en determinar esa X. La X de lo justo.
Justicia o injusticia conmutativa.(1)
Y determinada la X, se impone la adopción de medidas
Es por ejemplo la propuesta de SLAM que hizo un intelectual economista en Francia al proponer que por encima de 6-7%, se aplicaran impuestos confiscatorios a la rentabilidad financiera
[url]http://fr.wikipedia.org/wiki/Fr%C3%A9d%C3%A9ric_Lordon#Le_SLAM[/url] ([url]http://fr.wikipedia.org/wiki/Fr%C3%A9d%C3%A9ric_Lordon#Le_SLAM[/url])(click to show/hide)
Resumiendo:
SLAM (Shareholder Limited Authorized Margin) es una medida para luchar contra la tendencia a favorecer los intereses de los accionistas contra la producción empresarial.
La idea es que la suma de dividendos y plus valia quedaría capada por el impuesto confiscatorio, cuando la ganancia supere el TSR (Total Shareholder Return), para hacers una idea, el TSR = 6-7%, tal y como propone.
La ventaja del modelo fiscal propuesto es que las ganancias de accionistas son fiscalmente determinables, y antes de poder sacar el dinero del país, se deben realizar (vender las acciones y por tanto, pagar impuesto).
Inversamente, no tiene por qué afectar la inversión (dado que las ganancias futuras no son predecibles), exceptuando las inversiones especulativas, que son precisamente las que no se desea favorecer ni recibir.
Bueno, pues sobre un cálculo fiscal similar, aplicando el TSR a lo inmobiliario, sería posible fijar o controlar los desvarios en materia de :
-- Alquileres inmobiliarios, tomando como referencia la amortización del pisito, y
-- Imposición de plusvalías realizadas sobre pisitos (se entiende que es neta, no en el caso de cambio de vivienda por otra).
Y en más sofisticado, en lugar de fijar 6--7% al tuntún, se podría establecer como baremo de rentabilidad inmobiliaria no confiscable X=12 o X=14 donde X es un múltiple del Tipo del dinero BCE, en este caso. Que ya está muy bien.
(1) Estamos de lleno en el "teorema",
Economia Politica = { Valor, Precio , Impuesto } = Filosofía Moral
Sencillo, y eficaz. ¿Qué les parece?
"El alquiler, mucho más rentable que invertir en deuda. Un hervidero de oportunidades"
[url]http://www.expansion.com/ahorro/2015/04/19/5533f150e2704e30678b456e.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/ahorro/2015/04/19/5533f150e2704e30678b456e.html[/url])
Federico Jiménez Losantos que era un yalodeciayoísta de pro, ha vuelto a las andadas con el tema del ladrillo.
El viernes con lo de Rato, tuvo el desparpajo de defender su gestión (parcialmente) y acto seguido anunciaba Arriaga Asociados para los vejetes que habían sido timados con las preferentes. Todo eso mientras decía con el tal "Inda" (ese por lo visto también sale ahora en esradio...) que el modelo de Rato del ladrillo era lo mejor que había hecho Ex-pain y que "no se puede trivializar" :rofl:
No me lo estoy inventando.
Maños sólo somos los de la ribera. FJL es de cerca de Albarracín.
Es que los alquileres se D-E-F-R-A-U-D-A-N fiscalmente. Es un estraperlo masivo.
¿Puedes poner un impuesto para 'capar' la usura desde X% en los kalasnikovs, o en los misiles tierra-aire? o por cambiar de sector, ¿en las pastis de discoteca, o en las papelinas de polvos esnifables varios?. Pues eso.
Si hubiera una 'retención en la fuente', como ocurre con las rentas salariales o rentas mobiliarias, sería factible la propuesta, como de hecho ya se hace con los dividendos (rta. mobiliaria variable), intereses (rta. mobiliaria fija) y sueldos (rtas. del trabajo).
Es el viejo cuento del cascabel al gato, siendo una idea cojonuda lo de oírle sonar. Pero primero 'habrá-que' colgárselo: ¿ratones voluntarios?.
can ranas voluntarias 'tocatejistas' que se zambullan al caldero de los caseros aficionados que es un 'hervidero': :tragatochos:.
LA TESIS KRUGMAN.-
El día 02/08/2002, en la resaca de la burbuja puntocom (1997-2001) y del atentado contra las torres gemelas (11/09/2001), Krugman escribió:
- "To fight this recession the Fed needs more than a snapback; it needs soaring household spending to offset moribund business investment. And to do that, Alan Greenspan needs to create a housing bubble to replace the Nasdaq bubble."
[url]http://www.nytimes.com/2002/08/02/opinion/dubya-s-double-dip.html[/url] ([url]http://www.nytimes.com/2002/08/02/opinion/dubya-s-double-dip.html[/url])
Traducción:
- "Para luchar contra esta recesión, la Fed necesita algo más que un rebote repentino; necesita aumentar el gasto de las familias para contrarrestar la moribunda inversión de las empresas. Y para hacerlo, Alan Greenspan tiene que crear una burbuja inmobiliaria residencial para reemplazar la burbuja del Nasdaq".
El burbujista Krugman no tuvo pantalones para escribirlo todo:
- "EEUU necesita crear una burbuja inmobiliaria para reemplazar la burbuja del Nasdaq y rematar la jugada con una guerra convencional que deje claro quién manda y, sobre todo, que obligue al Estado a gastar mucho; y así, miel sobre hojuelas, gozar de presión inflacionista".
Errores intencionales de Krugman:
- la burbuja inmobiliaria ya estaba hinchada desde los 1980s; es más, en el verano de 2002, estaba muy madura; y la burbuja del Nasdaq y la guerra "keynesiana" de Iraq, en 2003, fueron consecuencias estructurales de ella; y
- exactamente lo que es expansivo no es la burbuja en sí sino el endeudamiento privado (traída de Renta del futuro) que conlleva directa e indirectamente por el Efecto Riqueza (desplazamiento de la curva de la Demanda a la derecha); un aumento de los costes inmobiliarios sin aumento correlativo del endeudamiento no tiene efectos expansivos sino recesivos; sólo sirve para redistribuir la Renta en favor de destinatarios con menor propensión al Consumo e Inversión Productiva.
Krugman se reveló entonces como lo que es: un proveedor de moralina conservadora pisitófilo-creditófaga para los falsosocialistas de la periferia del Imperio.
Al año siguiente, en 2003, otro burbujista, Rodrigo Rato, de los jesuitas, pero que no pudo con ICADE en sus años mozos, se sacó el doctorado ordinario en Economía, atención, ¡siendo Ministro del ramo!: a la auctoritas por la potestas.
Entonces, todo conservador que se preciara, ya "de derechas", ya "de izquierdas", tenía que decir aquello de que la situación económica "nunca antes en la historia había sido tan robusta gracias a lo bueno que ya éramos controlando el ciclo coyuntural".
En 2008, completada la Segunda Alza Explosiva (1998-2006) de la burbuja inmobiliaria y echándole la culpa a la banca de lo que estaba empezando a suceder, a Krugman le dieron el Nobel; y a continuación, en 2009, a Rato, el doctorado honoris causa.
¿Pero qué hicieron Krugman y Rato con sus millones? "Himbertir". El conservador falsosocialista Kruman se pulió todo el Nobel y lo que tenían ahorrado él y su mujer en un vetusto apartamento en una zona no demasiado buena de Manhattan, con vistas a saliente,... en el que lleva perdido un potosí, lo que no debe estar gustándole nada:
[url]http://observer.com/2009/08/paul-krugman-gets-a-new-place-to-hang-his-hat-and-nobel/[/url] ([url]http://observer.com/2009/08/paul-krugman-gets-a-new-place-to-hang-his-hat-and-nobel/[/url])
[url]http://www.bergproperties.com/blog/nobel-winning-economist-and-new-york-times-columnist-paul-krugman-pays-1-7m-to-buy-a-six-room-co-op-apartment-on-manhattans-upper-west-side-his-longti/[/url] ([url]http://www.bergproperties.com/blog/nobel-winning-economist-and-new-york-times-columnist-paul-krugman-pays-1-7m-to-buy-a-six-room-co-op-apartment-on-manhattans-upper-west-side-his-longti/[/url])
Por su parte, el conservador falsoliberal Rato no ha escatimado con los ladrillos, como estamos sabiendo ahora que el resentimiento de sus exoficiales le está pasando factura. Aparte de sus pisos madrileños, en el barrio de Salamanca, y sus segundas residencias, en el norte y en el sur, posee el Palacio de Riega, en Gijón, y un hotel en el Mitte berlinés, atención, cuyos ingresos de explotación ordinaria son desproporcionados.
El denominador común del conservadurismo es más el apego inmobiliario que el endeudamiento. Vean, si no, los casos paradigmáticos de El Gran Wyoming, con 19 "activos en patrimonio o en renta", y de El Registrador de Inmuebles, con 5 conocidos*, aparte de estar casado con una constructora. Los falsoliberales o socioliberales no es que sean menos pisitófilo-creditófagos (Cultura del "Real Estate", je, je) que los falsosocialistas o socialdemócratas; es que tienen más dinero y, por tanto, se endeudan menos: UN SOCIOLIBERAL ES UN SOCIALDEMÓCRATA CON DINERO.
Enunciemos la Tesis Krugman:
- de las recesiones se sale impulsando la Demanda; y, como no se tienen recursos (por eso se está en recesión), ha de traerse Renta del futuro mediante endeudamiento, primero, privado y, después, público;
- la munición financiera privada ya ha sido utilizada; toca la pública;
- la Economía (mayúscula) académica ortodoxa dice que, en situaciones de depresión (recesión cronificada o "gran recesión", como se dice eufemísticamente), las tareas de la política económica son, en cada uno de sus tres ejes (fiscal, monetario y cambiario):
. presupuesto público deficitario ("deficit spending");
. inflación (relajación monetaria); y
. devaluación cambiaria, si se puede; y, si no, devaluación "interna";
- la economía (e minúscula) es una nave que va donde sus caudillos políticos quieren; y éstos no son académicos de la Economía (e mayúscula); y
- en la UE, a diferencia de EEUU, sus caudillos políticos son heterodoxos; y han ordenado un oxímoron suicida, la Austeridad Expansiva.
Resumidamente, "hoy toca Gasto Deficitario & Inflación & Moneda, y tú estás dejando que tus caudillos conservadores-de-derechas te castiguen con Consolidación Fiscal & Deflación & Divisas".
En nuestra modesta opinión, la Tesis Krugman es hipócrita y cínica. El sobreendeudado centro del Imperio está encantado de la vida con una periferia ahorradora que refinancia su decadencia; pero le duele contemplar cómo la dinámica funcional pero contrapuesta de ésta acentúa sus desequilibrios e, incluso, amenaza su poder. El chiste del picnic, el miura y el amigo cojo:
- "No corráis que es peor".
En abril de 2000, le pregunté al CEO de un banco de inversión americano por qué tenía que ser cara la vivienda en España. Me contestó:
- "Porque lo es en Nueva York".
- Pues cuanto más lo sea en Madrid, peor será en Nueva York.
Finalmente, nótese cómo la Tesis Krugman es sospechosamente compatible con el denostado pensamiento falsoliberal "neocon", curva de Laffer incluida, porque no hay nada más antiaustero que bajar impuestos.
Frente a la Tesis Krugman, conservadora y embaucadora, contrapongamos el Enfoque de la Renta, de esencia liberal auténtica. Cada vez que alguien nos saque la cantinela del "austericidio", preguntémosle:
- ¿Para qué endeudarnos directa o indirectamente a través del Estado, y trabajar y emprender, si al final acabará en bolsillos improductivos?
Dense cuenta de lo mal que estamos que, en cuanto se han echado al vuelo las campanas "yanosestamorecuperandistas", los usureros inmobiliarios desvergonzadamente se han apresurado a subir sus rentas potenciales para apropiarse de la hipotética mejoría que venga por los pardillos que piquen.
Cada vez trabajamos más y somos más pobres. Hoy en día, para vivir como la clase baja, hay que ser de la clase alta. Vean, si no, cómo viven en Madrid los jueces nacidos entre 1960 y 1980. Y lo mismo podemos decir de los inspectores de Hacienda. Y eso que se ha cuidado muy bien que no entrara savia nueva en la Administración Pública Central:
Página 55
[url]http://www.seap.minhap.gob.es/dms/es/publicaciones/centro_de_publicaciones_de_la_sgt/Periodicas/parrafo/Boletin_Estadis_Personal/BEP-JULIO-2014/BEP%20JULIO%202014.pdf[/url] ([url]http://www.seap.minhap.gob.es/dms/es/publicaciones/centro_de_publicaciones_de_la_sgt/Periodicas/parrafo/Boletin_Estadis_Personal/BEP-JULIO-2014/BEP%20JULIO%202014.pdf[/url])
Gracias por leernos.
__
*Piso de 97 m2 en Sanxenxo; piso de 109 m2 en Pontevedra; piso de 70 m2 en La Castellana; bungaló en Mogán; y piso dúplex de 279 m2 en Aravaca.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/20/2015 en 01:35 p.m.
[url]http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-en-el-mundo-donde-esta-espana/17/04/2015/[/url] ([url]http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-en-el-mundo-donde-esta-espana/17/04/2015/[/url])
No profundiza mucho, y tampoco es que sea de mucho rigor. Pero no esta mal para hacerse una idea.
[...] o mejor, que el inquilino declare el importe y el NIF del casero en el IRPF, le das % de deduccion y listo.
[url]http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-en-el-mundo-donde-esta-espana/17/04/2015/[/url] ([url]http://www.gurusblog.com/archives/el-precio-de-la-vivienda-en-el-mundo-donde-esta-espana/17/04/2015/[/url])
No profundiza mucho, y tampoco es que sea de mucho rigor. Pero no esta mal para hacerse una idea.
Son muy cucos y ponen el precio de equilibrio en 1988, una vez "liberalizado" el alquiler (Ley Boyer de 1985) y una vez comenzada la burbuja.
Así, según su gráfico a la vivienda le queda una caída del 20% (respecto de los precios actuales).
Ahora bien, si se toma como valor de equilibrio el precio de 1985, inmediatamente anterior a la Ley Boyer y al comienzo de la burbuja, según esa gráfica queda una bajada de precios de compraventa del 50% respecto de los precios actuales.
Y esto último es congruente con las estimaciones que venimos haciendo hace años:
- Bajada desde precios de burbuja hasta precios de equilibrio: 66% respecto del precio de burbuja (sin considerar overshooting)
- Bajada desde precios de burbuja hasta hoy: 45% respecto del precio de burbuja
- Bajada restante, desde hoy hasta precios de equilibrio: 39% respecto del precio actual
Es que los alquileres se D-E-F-R-A-U-D-A-N fiscalmente. Es un estraperlo masivo.
¿Puedes poner un impuesto para 'capar' la usura desde X% en los kalasnikovs, o en los misiles tierra-aire? o por cambiar de sector, ¿en las pastis de discoteca, o en las papelinas de polvos esnifables varios?. Pues eso.
Si hubiera una 'retención en la fuente', como ocurre con las rentas salariales o rentas mobiliarias, sería factible la propuesta, como de hecho ya se hace con los dividendos (rta. mobiliaria variable), intereses (rta. mobiliaria fija) y sueldos (rtas. del trabajo).
Es el viejo cuento del cascabel al gato, siendo una idea cojonuda lo de oírle sonar. Pero primero 'habrá-que' colgárselo: ¿ratones voluntarios?.
can ranas voluntarias 'tocatejistas' que se zambullan al caldero de los caseros aficionados que es un 'hervidero': :tragatochos:.
Pero hombre, si acaba de dar la respuesta : Póngale el cascabel al ratón.
Basta que el inquilino registre el contrato (lo he visto hacer en ayuntamientos, por ej. para empadronarse) o mejor, que el inquilino declare el importe y el NIF del casero en el IRPF, le das % de deduccion y listo.
Luego, para saber si el casero supera la X confiscable, utilizas las declaraciones de compra-venta y lo comparas con las deducciones fiscales a la compra de las que se benefició el casero, etc.
Si resulta que ni el inquilino ni el casero declaran o declaran datos falsos, no anula la viabilidad economica de la solucion.
Es otro problema distinto, no es un problema economico.
Y en todo caso, la dimensión del fraude es poca si con eso regulas el 95% del mercado de alquiler.
(Y si regulas el mercado, el fraude lo acabas reduciendo facilmente)
La solucion que comento es economico-fiscal y sencilla. Me contesta que es impracticable por razones politicas.
Muy buen, pero no estoy de acuerdo con que sea impracticable en el plano economico-fiscal.
Post interesante sobre las preferencias y prioridades de los jóvenes (perdonen la autocita):
[url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=751.msg132078#msg132078[/url] ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=751.msg132078#msg132078[/url])
Por ejemplo, desconfianza en la banca e intención abrumadora (90%) de no endeudarse. Con eso, con la pirámide invertiéndose y con el 84% de los jóvenes diciendo que en los próximos años se van de España para poder tener una carrera profesional, explíquenme quiénes van a ser los neo-membrillos de la nueva burbuja inmobiliaria. No sólo es que no haya dinero ni capacidad de endeudamiento, es que los jóvenes, que no pueden, no quieren aunque pudieran.
Por ejemplo, desconfianza en la banca e intención abrumadora (90%) de no endeudarse. Con eso, con la pirámide invertiéndose y con el 84% de los jóvenes diciendo que en los próximos años se van de España para poder tener una carrera profesional, explíquenme quiénes van a ser los neo-membrillos de la nueva burbuja inmobiliaria. No sólo es que no haya dinero ni capacidad de endeudamiento, es que los jóvenes, que no pueden, no quieren aunque pudieran.Por eso mismo los precios ya son lo de menos :biggrin:
Industria prepara el primer concurso de renovables desde la moratoria de enero de 2012
El concurso permitirá la instalación de 700 megavatios (MW) de tecnología renovable, 500 MW de ellos de eólica y otros 200 MW de biomasa.
El Ministerio de Industria prepara el primer concurso de potencia renovable en la Península desde la aprobación de la reforma energética y desde que en enero de 2012 aplicase la moratoria a las tecnologías 'verdes' primadas, según el borrador de real decreto al que ha tenido acceso Europa Press.
En concreto, este primer concurso permitirá la instalación de 700 megavatios (MW) de tecnología renovable, 500 MW de ellos de eólica y otros 200 MW de biomasa. La asignación se realizará por primera vez a través de subastas, en línea con lo establecido en la nueva Ley del Sector Eléctrico.
Según la memoria económica del real decreto y de la orden ministerial que lo acompaña, los sobrecostes de la potencia eólica serán de unos 21 millones anuales tras su entrada en funcionamiento, mientras que los de la biomasa se situarán en 130 millones anuales.
Con cargo a los peajes
Estos importes, que podrán quedar reducidos en función de la presión competitiva que se produzca en las subastas, se cargarán sobre los peajes de la tarifa eléctrica conforme las instalaciones vayan entrando en funcionamiento.
Industria indica que en la actualidad se encuentra en pleno proceso de planificación de los sectores de electricidad y gas, y que como parte de este trabajo ha detectado que será necesario un incremento de la potencia instalada de tecnologías renovables.
Instalar nueva potencia
En el caso de la eólica, el real decreto permitirá instalar nueva potencia y también renovar la existente, ya que existen muchos parques eólicos que se encuentran en zonas con abundante recurso de viento y pueden ser reemplazados por aerogenadores más eficientes.
En cuanto a la biomasa, la incorporación de nueva potencia permitirá mejorar la gestionabilidad del sistema eléctrico, al tiempo que servirá de estímulo para el desarrollo de las áreas rurales.
Si el concurso de la biomasa es solo para la Península, el de la eólica afecta tanto a la Península como a las islas. Los aerogeneradores entrarán en fase de explotación en los próximos cinco años, entre 2015 y 2019.
La red empresarial de Rato llega hasta Holanda de la mano de una constructora de los Salazar-Simpson.
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La información sobre la ‘conexión holandesa’ figura en el sumario del ‘caso Bankia’ gracias a dos informes periciales encargados por la propia entidad financiera sobre una sospechosa operación urbanística en Valencia que el propio banco remitió al magistrado. En ambos documentos se analizan las supuestas irregularidades detectadas y “la relevancia jurídica” de las mismas con detalle de los tres supuestos delitos que se podrían haber cometido en la misma: estafa, apropiación indebida y administración desleal. Los autores de estos documentos, expertos de las auditoras KPMG y Herbert Smith Freehills, destacan precisamente la existencia de relaciones familiares de varias de las empresas implicadas en el proyecto, entre ellas la firma holandesa ligada a los Salazar-Simpson, con Rodrigo Rato, entonces presidente de la entidad y, por tanto, responsable último de los créditos de más de 350 millones de euros que se aprobaron para la misma.
La vinculación de Rato con la empresa holandesa se recoge en dos informes periciales elaborados por Bankia sobre una sospechosa operación urbanística en Valencia
El informe de KPMG habla precisamente de estas estrechas relaciones del que fuera vicepresidente del Gobierno con algunas de las empresas implicadas en la operación en el apartado denominado “conflictos de intereses”, en el que se detalla que además de la esposa de su hermano mayor, también se ha detectado la presencia de mercantiles ligadas al que fuera marido de su otra hermana, María Ángeles Rato, titular de una empresa en Panamá repatriada a finales de 2013. La operación, abortada en septiembre de 2012 cuando se hizo cargo de Bankia el nuevo equipo gestor, fue aprobada en diciembre de 2011, cuando la crisis del sector de la construcción estaba en pleno apogeo. La misma contemplaba la creación de una sociedad al 50% entre el propio banco y la constructora Grupo Aedifica para la compra de los terrenos donde hoy se levanta el Estadio de Mestalla cuando el Valencia CF se trasladase a jugar sus partidos a un nuevo recinto deportivo en construcción. Una vez adquiridos, dicha finca iba a ser dedicada a usos urbanísticos, lo que auguraba grandes beneficios. Sobre todo para la constructora, porque todo el dinero que se necesitaba para ponerla en marcha iba a ser aportado en una primera fase por el propio banco que en aquel momento presidía Rodrigo Rato y que obvió ya entonces los problemas de liquidez de las empresas participantes.
[url]http://vozpopuli.com/actualidad/60966-la-red-empresarial-de-rato-llega-hasta-holanda-de-la-mano-de-una-constructora-de-los-salazar-simpson[/url] ([url]http://vozpopuli.com/actualidad/60966-la-red-empresarial-de-rato-llega-hasta-holanda-de-la-mano-de-una-constructora-de-los-salazar-simpson[/url])
Una vez adquiridos, dicha finca iba a ser dedicada a usos urbanísticos, lo que auguraba grandes beneficios :roto2: :roto2: :roto2: :roto2: :roto2:. Sobre todo para la constructora, porque todo el dinero que se necesitaba para ponerla en marcha iba a ser aportado en una primera fase por el propio banco que en aquel momento presidía Rodrigo Rato y que obvió ya entonces los problemas de liquidez de las empresas participantes.
Jenofonte.
El periodista no entiende o no quiere entender.
En 2011 la compra de cualquier terreno en Valencia era un desastre. Luego, la constructora (o lo que fuese) constituida por Banquia y Aedifica iba a ser un desastre seguro. Los que se llevaban el dinero eran otros, los propietarios del suelo. Un suelo comprado por un Potosí, cuando valía menos que cero.CitarUna vez adquiridos, dicha finca iba a ser dedicada a usos urbanísticos, lo que auguraba grandes beneficios :roto2: :roto2: :roto2: :roto2: :roto2:. Sobre todo para la constructora, porque todo el dinero que se necesitaba para ponerla en marcha iba a ser aportado en una primera fase por el propio banco que en aquel momento presidía Rodrigo Rato y que obvió ya entonces los problemas de liquidez de las empresas participantes.
Un amigo mío con experiencia en Alemania (y contable que odia su trabajo porque le obliga a mentir jiji) dice que la diferente fiscalidad de Alemania y España sobre dividendos y beneficios explica parte del mejor desempeño de sus empresas medianas, que forman un tejido más consistente y capitalizado.
Quizás alguno de ustedes sepa y quiera ampliar esto un poquito más, no tengo información propia para validar ese punto de vista.
Por otra parte, con tanto fluyecreditismo que ha habido y tal, ¿qué mejor forma de que circule el dinero - y no la deuda!!! - que mejorar los días de pago a proveedores; sobre todo por parte de la administración? Creo recordar que hicieron una ley al respecto para que bajase a X días, entre empresas privadas se respeta algo, por la cuenta que las trae si no quieren ponerse a buscar abogados y tal (las grandes pueden contratar algún abogado senior y tres esclavos / becarios / junior que optimicen la fiscalidad de la empresa y tal).
Cuando lo de ZP, el parón en que no se movía un céntimo y tal, y el ilusorio periodo de bonanza artificial del PLAN·E... en lugar de eso, no habría sido mejor un "QE-del-estado-a-las-empresas" como forma mejor de dar buen uso al colchón de endeudabilidad pública que entonces teníamos?
Sabemos que el Estado es importante. Defendámoslo pues de sus enemigos chorizámenes A.K.A. los poderosos.
[url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-04-21/the-economist-vuelve-a-la-carga-los-pisos-en-espana-siguen-inflados-entre-un-8-y-un-18_762980/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-04-21/the-economist-vuelve-a-la-carga-los-pisos-en-espana-siguen-inflados-entre-un-8-y-un-18_762980/[/url])
The Economist dice que los Pisitos hispanos todavía siguen sobrevalorados.
(Y Elena Sanz intenta amortiguar la noticia de una forma muy graciosa, como siempre jiji)
Hoy El País trae este titular.
"España no recuperará hasta 2017 la riqueza perdida en la crisis"
Los comentarios de los lectores --todavía pocos cuando entré-- estaban en radical desacuerdo.
Uno de ellos, Ric Mendieta, decía lo siguiente y habría que profundizar en ello porque las Métricas son de Traca.
Cito.
Error semántico: PIB no es Riqueza. Repasen la fórmula, la histórica y la actual. Riqueza es Patrimonio. Es decir..... Activos, menos Deuda.
Como la Deuda aumenta cada vez somos más pobres.
El PIB hoy es, esencialmente, consumo.
Uno que consume 100 porque se lo gana y otro que consume lo mismo, porque se lo prestan, tienen el mismo PIB. Y si el segundo recibe más Préstamos.....su PIB crece.
Nos toman el pelo hasta con las Métricas.
Fin de cita
A veces he tenido la tentación de explorar este asunto a fondo porque sus ramificaciones alcanzan incluso la propia concepción de esta forma de Estado, sus prioridades, su modus operandi, sus resultados y su dinámica.
Pero lo que es indudable es que las métricas comenzaron siendo...... Producción y hoy son.... Consumo. Se habla de Renta y se habla de Riqueza pero el significado real es Consumo y Flujo.
Las Métricas son cruciales y las que se usan están para ocultar más que para medir rigurosamente.
El propio Simón Kuznets, autor en 1942 de "National Income and its Composition", advertía en el prólogo de que había consideraciones políticas en la forma de hacer la Contabilidad Nacional que arrancó realmente con su obra.
Saludos
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/20/actualidad/1429556083_998666.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/20/actualidad/1429556083_998666.html[/url])
Jenofonte.
El periodista no entiende o no quiere entender.
En 2011 la compra de cualquier terreno en Valencia era un desastre. Luego, la constructora (o lo que fuese) constituida por Banquia y Aedifica iba a ser un desastre seguro. Los que se llevaban el dinero eran otros, los propietarios del suelo. Un suelo comprado por un Potosí, cuando valía menos que cero.CitarUna vez adquiridos, dicha finca iba a ser dedicada a usos urbanísticos, lo que auguraba grandes beneficios :roto2: :roto2: :roto2: :roto2: :roto2:. Sobre todo para la constructora, porque todo el dinero que se necesitaba para ponerla en marcha iba a ser aportado en una primera fase por el propio banco que en aquel momento presidía Rodrigo Rato y que obvió ya entonces los problemas de liquidez de las empresas participantes.
La venta del viejo Mestalla y la construcción de un nuevo campo fue el paradigma de la cultura del pelotazo, protagonizado en el Valencia por el que fuera su presidente entre 2004 y 2008, Juan Soler, un promotor impulsado al palco valencianista por el anterior presidente de la Generalitat, Francisco Camps. La deuda del club subió como la espuma, sobrepasando los 500 millones, y Soler dejó la herencia envenenada del campo viejo sin vender y el nuevo a medio construir.
En octubre de 2006, el Ayuntamiento de Valencia, liderado por la alcaldesa, Rita Barberá (PP), aprobó la recalificación de los terrenos de Mestalla de uso deportivo privado a residencial y terciario, con la oposición de algunos grupos del consistorio. Uno de ellos, el PSPV-PSOE, retiró el contencioso administrativo contra la recalificación en noviembre de 2010. Entonces, el Valencia todavía aspiraba a vender Mestalla por 400 millones. Hoy, sin embargo, se ha dado con un canto en los dientes al haber conseguido que Bankia se lo quede junto con Parterna y el hotel del futuro estadio a cambio de 250
Jenofonte.
El periodista no entiende o no quiere entender.
En 2011 la compra de cualquier terreno en Valencia era un desastre. Luego, la constructora (o lo que fuese) constituida por Banquia y Aedifica iba a ser un desastre seguro. Los que se llevaban el dinero eran otros, los propietarios del suelo. Un suelo comprado por un Potosí, cuando valía menos que cero.CitarUna vez adquiridos, dicha finca iba a ser dedicada a usos urbanísticos, lo que auguraba grandes beneficios :roto2: :roto2: :roto2: :roto2: :roto2:. Sobre todo para la constructora, porque todo el dinero que se necesitaba para ponerla en marcha iba a ser aportado en una primera fase por el propio banco que en aquel momento presidía Rodrigo Rato y que obvió ya entonces los problemas de liquidez de las empresas participantes.
En Valencia, en Levante o en Poniente. Ese es uno de los 'concetos' urbanísticos des-velados y disimulados tras los cortinones que mal tapaban por un 'rato' los enjuagues bancajeros-promotores en los comienzos del pinchazo burbujil: que NO hay (había) 'sitios y sitios', porque el PLU es un 'mono'-teísmo económico, con 'U' de único (así en el vuelo sobre la tierra, como en el subsuelo de los garajes).
Saludos.
Hoy El País trae este titular.
"España no recuperará hasta 2017 la riqueza perdida en la crisis"
Los comentarios de los lectores --todavía pocos cuando entré-- estaban en radical desacuerdo.
Uno de ellos, Ric Mendieta, decía lo siguiente y habría que profundizar en ello porque las Métricas son de Traca.
Cito.
Error semántico: PIB no es Riqueza. Repasen la fórmula, la histórica y la actual. Riqueza es Patrimonio. Es decir..... Activos, menos Deuda.
Como la Deuda aumenta cada vez somos más pobres.
El PIB hoy es, esencialmente, consumo.
Uno que consume 100 porque se lo gana y otro que consume lo mismo, porque se lo prestan, tienen el mismo PIB. Y si el segundo recibe más Préstamos.....su PIB crece.
Nos toman el pelo hasta con las Métricas.
Fin de cita
A veces he tenido la tentación de explorar este asunto a fondo porque sus ramificaciones alcanzan incluso la propia concepción de esta forma de Estado, sus prioridades, su modus operandi, sus resultados y su dinámica.
Pero lo que es indudable es que las métricas comenzaron siendo...... Producción y hoy son.... Consumo. Se habla de Renta y se habla de Riqueza pero el significado real es Consumo y Flujo.
Las Métricas son cruciales y las que se usan están para ocultar más que para medir rigurosamente.
El propio Simón Kuznets, autor en 1942 de "National Income and its Composition", advertía en el prólogo de que había consideraciones políticas en la forma de hacer la Contabilidad Nacional que arrancó realmente con su obra.
Saludos
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/20/actualidad/1429556083_998666.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/20/actualidad/1429556083_998666.html[/url])
Es cierto, hay una estúpida manía de considerar al PIB riqueza e incluso de creer que su composición son solamente rentas. Luego alguien suma las rentas de trabajo y ve que falta la mitad para alcanzar la cifra mítica, y es que el PIB incluye amortizaciones, beneficios e impuestos indirectos. La costumbre de usarlo como ancla de todas las métricas imaginables a veces da lugar a gruesos errores de percepción, por ejemplo, Irlanda tiene un PIB alto pero un PNB bastante inferior (en la mayor aprte de países ambos son casi iguales) porque hay mucha producción por parte de factores extranjeros. Entonces en Irlanda los salarios pesan en el PIB menos de lo "debido", cuando ya quisiéramos los españoles estar como los irlandeses.
Hoy El País trae este titular.
"España no recuperará hasta 2017 la riqueza perdida en la crisis"
Los comentarios de los lectores --todavía pocos cuando entré-- estaban en radical desacuerdo.
Uno de ellos, Ric Mendieta, decía lo siguiente y habría que profundizar en ello porque las Métricas son de Traca.
Cito.
Error semántico: PIB no es Riqueza. Repasen la fórmula, la histórica y la actual. Riqueza es Patrimonio. Es decir..... Activos, menos Deuda.
Como la Deuda aumenta cada vez somos más pobres.
El PIB hoy es, esencialmente, consumo.
Uno que consume 100 porque se lo gana y otro que consume lo mismo, porque se lo prestan, tienen el mismo PIB. Y si el segundo recibe más Préstamos.....su PIB crece.
Nos toman el pelo hasta con las Métricas.
Fin de cita
A veces he tenido la tentación de explorar este asunto a fondo porque sus ramificaciones alcanzan incluso la propia concepción de esta forma de Estado, sus prioridades, su modus operandi, sus resultados y su dinámica.
Pero lo que es indudable es que las métricas comenzaron siendo...... Producción y hoy son.... Consumo. Se habla de Renta y se habla de Riqueza pero el significado real es Consumo y Flujo.
Las Métricas son cruciales y las que se usan están para ocultar más que para medir rigurosamente.
El propio Simón Kuznets, autor en 1942 de "National Income and its Composition", advertía en el prólogo de que había consideraciones políticas en la forma de hacer la Contabilidad Nacional que arrancó realmente con su obra.
Saludos
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/20/actualidad/1429556083_998666.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/20/actualidad/1429556083_998666.html[/url])
Es cierto, hay una estúpida manía de considerar al PIB riqueza e incluso de creer que su composición son solamente rentas. Luego alguien suma las rentas de trabajo y ve que falta la mitad para alcanzar la cifra mítica, y es que el PIB incluye amortizaciones, beneficios e impuestos indirectos. La costumbre de usarlo como ancla de todas las métricas imaginables a veces da lugar a gruesos errores de percepción, por ejemplo, Irlanda tiene un PIB alto pero un PNB bastante inferior (en la mayor aprte de países ambos son casi iguales) porque hay mucha producción por parte de factores extranjeros. Entonces en Irlanda los salarios pesan en el PIB menos de lo "debido", cuando ya quisiéramos los españoles estar como los irlandeses.
Si me permiten.
El PIB es la totalidad de bienes y productos producidos, ya sean para exportación o consumo nacional. Digo esto porque la mayoría de cosas que hace un país normalmente las vende a su propio país, de ahí la importancia del consumo en el peso del PIB.
De ese PIB es de donde se sacan las rentas,impuestos,amortizaciones..... de lo que produces sacas y de lo que sacas pagas.
Dicho esto, el PIB de por sí no dice mucho, depende de la estructura que hay detrás para saber si es sano o no, por ejemplo a base de crédito podemos inflar el PIB, caso de España, donde pensábamos que habíamos encontrado la fórmula celestial para el crecimiento infinito.
EL PIB solo mide el flujo temporal de bienes y servicios, nada más. No se para a medir la calidad, la deuda o lo que sea. Le da igual que se produzcan Pisos o Aviones.
La Riqueza no tiene nada que ver.
Por esta razón es imposible llegar al PIB del 2006, imposible, porque no tenemos capital para hacer las cosas que hicimos.
El PIB solo ha caido un 7%???
No se.... me parece un poco cocinado esto.
Si nos guiamos por factores de consumo de petróleo, electricidad, vehículos...... cosas que, aún siendo imprecisas marcan el consumo y producción de un país vemos que la caída es superior. Aunque tampoco se mucho sobre el tema.
El problema es que si un aumento de competitividad no va asociada a mayor consumo genera cosas raras, como que sobra mano de obra o fomenta la desigualdad.
Dicho esto, con recursos finitos es muy difícil compensar en el sector laboral el aumento de productividad.
La productividad de la fábrica SEAT de Martorell ha aumentado mucho más que la capacidad de consumir, por eso ahora trabaja menos gente que antes.
El problema es que si un aumento de competitividad no va asociada a mayor consumo genera cosas raras, como que sobra mano de obra o fomenta la desigualdad.
Dicho esto, con recursos finitos es muy difícil compensar en el sector laboral el aumento de productividad.
La productividad de la fábrica SEAT de Martorell ha aumentado mucho más que la capacidad de consumir, por eso ahora trabaja menos gente que antes.
Cierto, esto hasta ahora se ha venido hurtando al debate porque la deuda generaba actividad marginal "de consolación". En el apogeo de la burbuja todo business plan parecía factible y yo he visto tiendas -grandes- de disfraces para mascotas, y negocios de "hacer uñas" que ya un análisis somero descartaría (especialmente dado el elevado importe de las rentas), y que aún colean en forma de franquicias de yogures (una sorprendente moda porque las hay a cientos), cigarrillos electrónicos, cañas 1€ y la ocurrencia de cada semana. Algunas sobreviven pero el "sufrimiento Schumpeteriano" (la destrucción, por creativa que sea, se lleva por delante trabajo, ahorros e ilusiones) sospecho que es en promedio elevado y se destruye capital en neto. Pero con todos estos parches hemos ido tirando décadas, eso sí.
Pablo Fernández (IESE): “De no ser por los gestores de las cajas, la crisis nos hubiera venido de cine”
El profesor de Dirección Financiera del IESE desmonta la teoría de que España fue víctima de un contagio de la crisis internacional, achaca los males financieros del país a los gestores de las cajas y critica con dureza la industria de productos de inversión.
[url]http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/60950-pablo-fernandez-iese-de-no-ser-por-los-gestores-de-las-cajas-la-crisis-nos-hubiera-venido-de-cine[/url] ([url]http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/60950-pablo-fernandez-iese-de-no-ser-por-los-gestores-de-las-cajas-la-crisis-nos-hubiera-venido-de-cine[/url])
¿Que ha pasado para que Dragui, después de un “What ever it take” en el 2012 en el que parecía poner muchas condiciones para hacer lo que ahora hace (compra de deuda y a corto plazo) y ahora lo hace sin condiciones?. ¿Se habrá plegado a la nueva Inquisición? (¿sector bancario?)
Sobre la viabilidad de negocios que apenas venden ni ('schumpeterianamente') cierran.
Es importante tener en cuenta que el análisis coste/beneficio 'somero' del que habla Wanderer para muchos 'negocios' aparentemente inviables (tiendas que no venden, hoteles o restaurantes casi siempre vacios, etc.) tiene a menudo una explicación 'lavanderil', que puede representar el 'core-businese' ese que menciona la literatura de estrategia empresarial. El 'escaparate' (ropa, comidas, estancias) se comporta como un 'satellite-businese', o en castellano un negocio secundario o incluso un subproducto.
La proporción entre el negocio 'transparente' y el 'opaco' puede variar. Pensemos en una de las varias cadenas de locales de ropa, con inmuebles en propiedad o alquilados a filiales, con naves de producción en 'negro' (o en asiático-bangladeshí) del 'género textil' que después se vende en occidente reinvirtiendo en inmobiliario: expansión de locales o diversificación de los propietarios. Ahora sustituyan mentalmente 'género textil', por 'eléctrónica de consumo', o incluso 'automoción y sus componentes'.
Saludos.
_______
P.S.: he visto en el vecindario cierto 'local' de concesionario de automóviles, que en los últimos años ha cerrado y reinaugurado al menos 3 veces, alguna con pintadas en la fachada de algún disgustado acreedor o cliente. Su negocio principal no debía ser vender coches; después de cada 'lavado', 'desaparecía' el negocio-fachada como un Guadiana.
Citar¿Que ha pasado para que Dragui, después de un “What ever it take” en el 2012 en el que parecía poner muchas condiciones para hacer lo que ahora hace (compra de deuda y a corto plazo) y ahora lo hace sin condiciones?. ¿Se habrá plegado a la nueva Inquisición? (¿sector bancario?)
Donde A.Ortega ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/04/es-tiempo-de-que-yo-viva.html[/url])
Esta es la pregunta del millón de dólares... ¿Está Draghi inyectando liquidez, o drenándola? ¿Y por qué?
Hoy El País trae este titular.
"España no recuperará hasta 2017 la riqueza perdida en la crisis"
[/i]
Hay mucho negocio minorista basado en el impago. Se camelan a proveedores , pagan al principio el local y al quebrar fraudulentamente dejan un reguero de pagarés y muchas deudas con la SS, Hacienda o los empleados. En España estos delitos salen casi gratis, no se si es que en la clase política hay parientes de este tipo de delicuentes pero es curioso que nunca se hace nada contra los impagadores profesionales.
Citar¿Que ha pasado para que Dragui, después de un “What ever it take” en el 2012 en el que parecía poner muchas condiciones para hacer lo que ahora hace (compra de deuda y a corto plazo) y ahora lo hace sin condiciones?. ¿Se habrá plegado a la nueva Inquisición? (¿sector bancario?)
Donde A.Ortega ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/04/es-tiempo-de-que-yo-viva.html[/url])
Esta es la pregunta del millón de dólares... ¿Está Draghi inyectando liquidez, o drenándola? ¿Y por qué?
Hay mucho negocio minorista basado en el impago. Se camelan a proveedores , pagan al principio el local y al quebrar fraudulentamente dejan un reguero de pagarés y muchas deudas con la SS, Hacienda o los empleados. En España estos delitos salen casi gratis, no se si es que en la clase política hay parientes de este tipo de delicuentes pero es curioso que nunca se hace nada contra los impagadores profesionales.
Mucho pequeño empresario se queja de esto. Es increíble que nuestras élites borregas ni se molesten en legislar estas cosas de forma decente para dar seguridad a la gente.
En fin. Lo normal en las Españas.
"[El cambio fiscal de C's es para] ...que alivien la espalda de la mochila que llevan nuestros trabajadores, nuestros autónomos..." A. Rivera, ahora, teatro Goya, Madrid, presentación programa fiscal C's.
https://www.ciudadanos-cs.org/en-directo (https://www.ciudadanos-cs.org/en-directo)
Sobre la viabilidad de negocios que apenas venden ni ('schumpeterianamente') cierran.
Es importante tener en cuenta que el análisis coste/beneficio 'somero' del que habla Wanderer para muchos 'negocios' aparentemente inviables (tiendas que no venden, hoteles o restaurantes casi siempre vacios, etc.) tiene a menudo una explicación 'lavanderil', que puede representar el 'core-businese' ese que menciona la literatura de estrategia empresarial. El 'escaparate' (ropa, comidas, estancias) se comporta como un 'satellite-businese', o en castellano un negocio secundario o incluso un subproducto.
La proporción entre el negocio 'transparente' y el 'opaco' puede variar. Pensemos en una de las varias cadenas de locales de ropa, con inmuebles en propiedad o alquilados a filiales, con naves de producción en 'negro' (o en asiático-bangladeshí) del 'género textil' que después se vende en occidente reinvirtiendo en inmobiliario: expansión de locales o diversificación de los propietarios. Ahora sustituyan mentalmente 'género textil', por 'eléctrónica de consumo', o incluso 'automoción y sus componentes'.
Saludos.
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P.S.: he visto en el vecindario cierto 'local' de concesionario de automóviles, que en los últimos años ha cerrado y reinaugurado al menos 3 veces, alguna con pintadas en la fachada de algún disgustado acreedor o cliente. Su negocio principal no debía ser vender coches; después de cada 'lavado', 'desaparecía' el negocio-fachada como un Guadiana.
Rajoy teme la memoria de Rato: “insolvente, sin dinero” Publicado abril 22, 2015
Ordena al ministro de Justicia "marcha atrás" y que sus fiscales lo protejan ([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/Mariano-Rajoy-y-Rodrigo-Rato-en-su-acto-organizado-por-Bankia-cuando-era-presidente-de-la-entidad--300x208.jpg[/url]) ([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/Mariano-Rajoy-y-Rodrigo-Rato-en-su-acto-organizado-por-Bankia-cuando-era-presidente-de-la-entidad-.jpg[/url]) Rajoy teme las “indiscreciones” de Rodrigo Rato
El ex ministro de Economía del PP fue liberado antes de tiempo y no entró en la cárcel, pese a que está acusado de cinco delitos fiscales (uno por cada ejercicio entre 2009 y 2013), blanqueo de capitales y alzamiento de bienes. Y es que a una parte del Gobierno, concretamente la que encabezan Mariano Rajoy y Soraya Sáenz de Santamaría junto a su dócil ministro de Justicia, Rafael Catalá, ahora le han entrado “interrogantes, dudas e incertidumbres” con la actuación de Cristóbal Montoro en Hacienda al investigar, registrar y detener a su ex ministro Rodrigo Rato.
([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/14294909875618-272x300.jpg[/url]) ([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/14294909875618.jpg[/url]) La empresa publicitaria de Rato, según la investigación fiscal
En medios judiciales ha causado “consternación” el que ahora el gabinete que dirige Rajoy asegure que la detención de Rato fue “irregular” por “urgente”. No merecía ese trato un ex ministro de José María Aznar y compañero de Mariano Rajoy, dicen ahora. ¿A qué se debe este giro de 180º? En Génova 13 temen que Rodrigo Rato “pueda recobrar la memoria”, tal y como adelantaba “Espía en el Congreso” en su edición de ayer. Y su novia, la periodista de “El País”, Alicia González, puede ser una figura clave en este asunto: “Yo hice locutor de radio a Aznar” o “Pregúntenle en qué piso vivía Rajoy de soltero en Madrid: se lo dio Bárcenas a precio de ganga. Y eso lo saben los dos y lo explica todo, Luis se lo reserva para el juicio, si es que se produce”. La publicación de estas dos “perlas”, confiadas por Alicia González a una compañera de trabajo despedida en “El País”, han sido suficientes para remover los cimientos del Ejecutivo, según esta versión.
([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/2015_4_20_euBp7COTsdHU30htqBO9E2-300x200.jpg[/url]) ([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/2015_4_20_euBp7COTsdHU30htqBO9E2.jpg[/url]) Consuelo Madrigal: la Fiscal General del Estado cumple órdenes: “salvad a Rato”
Pese a las múltiples evidencias en contra, el Gobierno sostiene ahora que “las pruebas no son suficientes para abrir un proceso judicial” contra Rato, que el resultado de la investigación está “inmaduro” y que por ello los fiscales Manuel Moix, José Javier Polo y Carlos García Berro fueron desautorizados por la Fiscal General del Estado, Consuelo Madrigal y la fiscal (supuestamente) anticorrupción Elena Lorente. Ellas dos consideran “precipitado” juzgar a Rato, ya que “no se advierte conexión” entre Rato y Bankia. Este atentado “contra el sentido común judicial y humano”, según diversos juristas consultados, pretende hacer creer que la quiebra de las siete cajas de ahorro agrupadas en Bankia no fue “un grave perjuicio a la economía nacional”. Y el hecho de que Rato esté vaciando sus cuentas y empresas para transferírselas a su ex mujer, hijos y hermanos Mari Angeles y Ramón (no ha querido hacerlo con su actual novia, la periodista de “El País”, Alicia González) “no tiene nada que ver” con que Bankia tenga ahora intención de cobrarse los 133 millones de euros de fianza que tuvo que poner en su nombre a causa de la responsabilidad penal y financiera de sus actuaciones.
([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/14294349046139-297x300.jpg[/url]) ([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/14294349046139.jpg[/url]) Entramado empresarial de Rodrigo Rato, (Agencia Tributaria y Registro Mercantil)
Después de la decidida actuación de la Agencia Tributaria cuando, por orden, aquiescencia o al menos no obstáculo del ministro Cristóbal Montoro, registró la casa de Rodrigo Rato, ahora el Gobierno, presa de titubeos, dudas y las zozobras propias de quien prevé un descalabro electoral el 24-M, ha dado “marcha atrás”. Los funcionarios de Hacienda, cumpliendo su trabajo más habitual, se llevaron sus ordenadores para investigarlos y detuvieron al ministro de Economía durante siete horas para impedir que siguiera vaciando sus cuentas y transfiriendo dinero a sus hijos y ex mujer en una cuenta de Gibraltar (Vivaway Limited) u ocultando bienes como los de su hotel en Berlín o sus agencias de publicidad (Cor Comunicación y Ánima Marketing) que usaba con el Banco de Santander. También facturaba con empresas de familiares suyos como Alihato -su actividad es la realización de estudios de mercado- o Aurosur, consultora de gestión empresarial. Y la clave está en sus empresas Anima Eventos Marketing, S.L.y Actua Films, S.L. que, al igual que el empresario Enrique Cerezo con las suyas, son utilizadas como “pantalla”.
([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/1412015376204-300x189.jpg[/url]) ([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/1412015376204.jpg[/url]) Catalá, Soraya y Gallardón: un cese que aflora ahora
Pero ha sido tal la reacción ciudadana y especialmente en el seno de los votantes del PP que el Gobierno ha optado por dar marcha atrás. Hoy Rajoy y Soraya Sáenz de Santamaría intentan “bloquear” y desautorizar a Montoro, usando para ello a su colega en el Consejo de Ministros, el titular de Justicia, Rafael Catalá. En medios del Grupo Popular del Congreso aseguran que “ahora se están viendo las verdaderas razones del cese o dimisión, nunca lo sabremos, de Alberto Ruiz Gallardón en la cartera de Justicia”. Y es que el Gobierno quiere hacer creer a los ciudadanos algo que va a remover las tumbas de todos sus antepasados, a juzgar por la airada reacción que provocaría entre los demás contribuyentes: “Rodrigo Rato puede declararse insolvente”. La estrategia judicial, habitual en España entre los empresarios que desfalcan sus empresas o quiebran pero poseen sus propiedades y dinero a nombre de familiares de primer o segundo grado, es en este caso algo más alucinante, dado que la opulencia de Rodrigo Rato está en el imaginario colectivo de todos los españoles. Y lo que es peor para él, de la Hacienda Pública:
([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/1424340256_492842_1424369125_noticia_normal-300x199.jpg[/url]) ([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/1424340256_492842_1424369125_noticia_normal.jpg[/url]) Rodrigo Rato utiliza sus inversiones radiofónicas y a su pareja, la periodista Alicia González, para defenderse
“La Agencia Tributaria detectó hace tiempo movimientos sospechosos en el patrimonio de Rato que podrían sugerir un intento de ocultar parte de sus propiedades o de traspasarlas a sus hijos (las célebres cuentas en Gibraltar donde transfirió 2,6 millones de euros) con la intención de evitar el pago de la deuda/fianza. La doctrina sobre el alzamiento de bienes sostiene que este delito se puede cometer incluso antes de que se haya determinado o sea exigible la fianza. Rodrigo Rato habría “movido/ocultado” en este tiempo 2,9 millones. El ex vicepresidente asegura que no ha vendido nada en los últimos 13 meses y que su patrimonio es tan embargable ahora como antes. Sin embargo, en las cuentas de la Agencia Tributaria se apunta que el patrimonio de Rodrigo Rato permaneció estable entre 2009 (28 millones de euros) y 2013 (26,6 millones de euros)”. Fue en estos años cuando más dinero ganó Rato por sus trabajos de asesoría en Lazard, Santander, La Caixa, Telefónica y tras ser nombrado presidente de Caja Madrid y Bankia. Solo Endesa le ingresó 25,8 millones de euros para insertar publicidad en medios de comunicación afines. Y eran 3 radios las principales receptoras de este dinero: SER, Cope y Onda Cero. Esos ingresos multimillonarios, según Hacienda, apenas alteraron su patrimonio.
([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/imagen-sin-titulo-300x193.jpg[/url]) ([url]http://www.espiaenelcongreso.com/wp-content/uploads/2015/04/imagen-sin-titulo.jpg[/url])
Sin embargo, su verdadero negocio era cocinar metanfetamina, y lo hacía como nadie, según dicen...
Sin embargo, su verdadero negocio era cocinar metanfetamina, y lo hacía como nadie, según dicen...
Dicen que es color azul, y que es pura calidad... ([url]https://www.youtube.com/watch?v=awwciziVmds[/url])([url]http://odstatic.com/todoseries.com/Actualidad/69125/cuates-breaking-bad.jpg[/url]) ([url]https://www.youtube.com/watch?v=awwciziVmds[/url])
"El Diluvio se precipitó sobre la tierra durante cuarenta días. A medida que las aguas iban creciendo, llevaban el arca hacia arriba, y esta se elevó por encima de la tierra.
Las aguas subían de nivel y crecían desmesuradamente sobre la tierra, mientras el arca flotaba en la superficie." [Gen 7, 17-18]
Con el reciente ascenso de dos partidos casi sin siglas y la feria infantiloide de la oferta política estoy descubriendo, a la vista de la presentación del programilla de Cs, que la deriva política española es hacia la izquierdización siquiera sea cosmética y eso nos acerca a nuestros vecinos portugueses: allí los dos grandes partidos son el Socialista a la "izquierda" y el socialdemócrata como "derecha" aacompañados ambos de comparsas que en el caso derechista se llama CDS-PP y por la siniestra lleva etiqueta comunista. Es curioso que el mercado se corra tanto hacia el rojo en los países del Sur.
Daños colaterales de los tipos negativos: las aseguradoras.
Las aseguradoras cada vez tienen que irse a activos de más riesgo y menos líquidos para poder encontrar rendimientos
[url]http://www.fundspeople.com/noticias/danos-colaterales-de-los-tipos-negativos-las-aseguradoras-no-habian-sido-tan-pesimistas-desde-2011-198170[/url] ([url]http://www.fundspeople.com/noticias/danos-colaterales-de-los-tipos-negativos-las-aseguradoras-no-habian-sido-tan-pesimistas-desde-2011-198170[/url])
Stock Market Losses With Low Interest Rates
[url]http://awealthofcommonsense.com/stock-market-losses-with-low-interest-rates/[/url] ([url]http://awealthofcommonsense.com/stock-market-losses-with-low-interest-rates/[/url])
El autor intenta desmitificar lo que muchos inversores creen de que en un entorno de tipos de interés bajos, la bolsa tiene que moverse muy bien...
Leer más: [url]http://www.estrategiasdeinversion.com/carpatos/situacion-intradia-malos-datos-macro-europa-china-ponen-tono-272171#ixzz3Y8OclUKV[/url] ([url]http://www.estrategiasdeinversion.com/carpatos/situacion-intradia-malos-datos-macro-europa-china-ponen-tono-272171#ixzz3Y8OclUKV[/url])
([url]http://www.estrategiasdeinversion.com/adjuntos/s2(101).jpg)[/url]
([url]http://www.estrategiasdeinversion.com/adjuntos/s3(73).jpg)[/url]
José Luis Ruiz Bartolomé y Susana Burgos: “Es el momento propicio para comprar”
José Luis Ruiz Bartolomé, consultor inmobiliario y autor de “Adiós, ladrillo, adiós”, y la periodista Susana Burgos repasan la efervescente situación actual del sector de la construcción en “Vuelve, ladrillo, vuelve”. fotocasa entrevista a los autores de este libro para conocer cómo es el nuevo mercado de la vivienda surgido tras la crisis.
fotocasa.- ¿Cuál es la situación actual del mercado inmobiliario?
José Luis Ruiz (JLR): “En construcción”. Tras el cierre de los mercados a mediados de 2007, el mercado había desaparecido casi absolutamente hasta el año 2013 cuando, a partir los decretos De Guindos y la creación del banco malo, la inversión retornó, primero tímidamente y después con más intensidad. Hasta ahora el protagonismo lo ha tenido la inversión patrimonial, enfocada en el sector terciario. Desde hace un año aproximadamente el residencial ha empezado su despertar.
f.- ¿Se puede confirmar entonces la recuperación del sector?
JLR: Creemos que no hay duda de que el sector ha entrado en otra época; estamos al comienzo de un ciclo. De momento, esa recuperación está siendo muy selectiva. Los mercados de Madrid, Barcelona, la Costa del Sol, y los siempre fiables de las capitales vascas son los que están en cabeza. Es de esperar que a lo largo de los próximos meses se vayan incorporando más mercados, aunque también intuimos que esta vez no vamos a volver a una bonanza generalizada. Las tendencias demográficas, los niveles de desempleo, y la acumulación de stock son muy desiguales.
f.- ¿Cómo se explica el cambio de tendencia iniciado el año pasado?
JLR: Lo mismo que en 2007/8 hablábamos de la “tormenta perfecta”, ahora pensamos que estamos en un “anticiclón perfecto” (de hecho dedicamos un capítulo del libro a esta argumentación que, por cierto, tiene su origen en una mesa redonda organizada por Fotocasa en el pasado BMP). Los hitos fundamentales de este anticiclón son i) el saneamiento financiero, ii) el fuerte ajuste de precios, iii) la creación del banco malo, iv) la caída de la prima de riesgo, v) la mejora de la financiación, vi) caída del stock, que además está muy localizado, y vii) la experiencia positiva con un recorrido similar en el pinchazo y recuperación de mercados similares como el irlandés, el británico o el americano.
f.- Entonces, ¿es buen momento para comprar? ¿Y para vender?
Susana Burgos (SB): Mejor para lo primero que para lo segundo. Según Sociedad de Tasación, los precios de la vivienda encadenan tres trimestres consecutivos de subidas, moderadas pero subidas. De enero a marzo repuntaron un 3% y lo lógico es que sigan aumentando por el cambio de ciclo. Teniendo en cuenta que el mercado inmobiliario no es único porque cada barrio, cada zona, cada ciudad, cada comunidad autónoma, sigue sus propios patrones de recuperación, el momento es propicio para comprar. A la hora de vender, quizá habría que esperar todavía unos meses hasta que se consoliden más las tendencias.
f.- fotocasa lleva tiempo detectando un cambio de mentalidad en relación con la vivienda, sobre todo entre la población más joven. ¿Cuál es el futuro del alquiler?
SB: Estamos alquilando el doble de casas que hace 8 años y todo parece indicar que no se trata de una moda pasajera. Si los españoles hemos tenido históricamente tal querencia a la propiedad es, porque, a diferencia de otros países, todas las crisis las hemos resuelto con inflación y devaluación de la peseta, de manera que el ladrillo constituía un magnífico refugio. Una vez que no controlamos la política monetaria, no tiene sentido que siga siendo así. Y luego, está el cambio de mentalidad de los jóvenes, que no quieren ataduras, que viajan cada vez más para trabajar en una ciudad u otra, en un país u otro. Y si encima piensan –o pensamos todos- en lo mal que lo han pasado muchas familias por culpa de la hipoteca… En el libro dedicamos muchas páginas a explicar lo que se tiene que tener en cuenta para elegir entre compra y alquiler.
f.- Las Socimis han sido uno de los grandes protagonistas del último año, ¿cuál ha sido el papel de estas y de otros actores del mercado en este cambio de tendencia?
SB: Las Socimis son un tipo de personalidad jurídica cuya finalidad es “la adquisición y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento”. A partir de esta definición – y de los requisitos establecidos para la distribución de dividendos- nos topamos con un vehículo homologable a los REITS o fondos inmobiliarios internacionales, que se antojan muy necesarios para garantizar un ladrillo sano. Si los precios suben cuando las rentabilidades permanecen estables, por ejemplo, sabremos que se puede estar inflando una nueva burbuja.
En cuanto a los servicers y otros actores, no cabe duda de que están siendo de gran utilidad en esta fase de saneamiento del mercado. El tiempo nos dirá si los seguimos necesitando cuando la recuperación se haya consolidado. En ‘Vuelve, ladrillo, vuelve’ diseccionamos las Socimi y analizamos todos los nuevos actores del mercado inmobiliario.
f.- En unos meses tenemos elecciones generales, ¿qué cambios se pueden esperar tras los comicios en materia de vivienda?
JLR: Durante la legislatura que ahora termina se han eliminado prácticamente todos los incentivos fiscales de los que gozaba la vivienda, y se han elevado todos los impuestos que los gravan (lo explicamos con detalle en el libro). Desconocemos a fecha de hoy lo que plantean los partidos en sus programas aunque, dadas las tendencias de los últimos años, es previsible que se acentúen las políticas intervencionistas del mercado (subvenciones, parques públicos de vivienda, más limitaciones a la propiedad privada,…) aunque también creemos que la evolución de la economía matizará cualquier programa electoral que resulte ganador.
f.- ¿Y a medio plazo? ¿Se volverán a cometer los mismos errores o ya hemos escarmentado?
SB: Queremos pensar que no, aunque nunca se sabe. A raíz del segundo ‘decreto Guindos’, que acaba de facto con la politización de las cajas, nos encontramos con un escenario más racional y menos propicio a la corrupción. También los bancos han reducido su exposición al inmobiliario de forma exponencial, y el crédito hipotecario, que empieza a recuperarse, es muy diferente al de antaño: se acabó aquello de financiar el 100% más el cambio de los muebles de la cocina, el coche y el viaje al Caribe. Las hipotecas a tipo variable también tuvieron mucha culpa del cataclismo, y ahora las de tipo fijo adquieren un mayor protagonismo…Siempre se dice que la memoria de los españoles es frágil, pero el pozo ha sido esta vez tan profundo, que deberíamos tardar muchos años en volver a caer en algo parecido.
TERMINOLOGÍA BÉLICA: RESCATAR PISITÓFILOS CREDITÓFAGOS Y 'DAÑOS COLATERALES' (SIN APENAS TOCAR LAS PENSIONES, AÚN).CitarDaños colaterales de los tipos negativos: las aseguradoras.
Las aseguradoras cada vez tienen que irse a activos de más riesgo y menos líquidos para poder encontrar rendimientos.
En Alemania hay grandes aseguradoras en el Dax: Münchener Rückversicherungs y Allianz; el siglo pasado comprobé que mantenían participaciones estables en renta variable industrial alemana, automoción y bienes de equipo, [...] como les afectarán los tipos bajitos.
Hay mucho negocio minorista basado en el impago. Se camelan a proveedores , pagan al principio el local y al quebrar fraudulentamente dejan un reguero de pagarés y muchas deudas con la SS, Hacienda o los empleados. En España estos delitos salen casi gratis, no se si es que en la clase política hay parientes de este tipo de delicuentes pero es curioso que nunca se hace nada contra los impagadores profesionales.
Hay mucho negocio minorista basado en el impago. Se camelan a proveedores , pagan al principio el local y al quebrar fraudulentamente dejan un reguero de pagarés y muchas deudas con la SS, Hacienda o los empleados. En España estos delitos salen casi gratis, no se si es que en la clase política hay parientes de este tipo de delicuentes pero es curioso que nunca se hace nada contra los impagadores profesionales.
Algunos intentan llamar a ese proceder el derecho a una "segunda oportunidad".
Veo que dice que a mediano plazo con tipos bajos, los fondos de pensiones se van a pique. Que no son sostenibles. Tendrían que poder subir >2% sí o sí, pero que no parece probable que ocurra.
En cambio, no me entero: ¿el MFBH ya tendría que producirse (lo que vemos ahora), pero su estallido ha sido jugulado?
Nuevo indicador de crisis económicas: los rascacielos.([url]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/fc/Pieter_Bruegel_the_Elder_-_The_Tower_of_Babel_%28Vienna%29_-_Google_Art_Project_-_edited.jpg/300px-Pieter_Bruegel_the_Elder_-_The_Tower_of_Babel_%28Vienna%29_-_Google_Art_Project_-_edited.jpg[/url])
Los hombres en su emigración hacia oriente hallaron una llanura en la región de Sena-ar y se establecieron allí. Y se dijeron unos a otros: «Hagamos ladrillos y cozámoslos al fuego». Se sirvieron de los ladrillos en lugar de piedras y de betún en lugar de argamasa. Luego dijeron: «Edifiquemos una ciudad y una torre ([url]http://es.wikipedia.org/wiki/Torre_de_Babel[/url]) cuya cúspide llegue hasta el cielo. Hagámonos así famosos y no estemos más dispersos sobre la faz de la Tierra»
Génesis, 11([url]http://8www.ecestaticos.com/imagestatic/clipping/b80/76b/ec2/b8076bec2851a49698f18dc23cf8dbbc.jpg?mtime=1429823990[/url])
Veo que dice que a mediano plazo con tipos bajos, los fondos de pensiones se van a pique. Que no son sostenibles. Tendrían que poder subir >2% sí o sí, pero que no parece probable que ocurra.
En cambio, no me entero: ¿el MFBH ya tendría que producirse (lo que vemos ahora), pero su estallido ha sido jugulado?
"The team at Goldman Sachs, led by Francesco Garzarelli, said in a note Tuesday that possible "collateral damage" from low long-term yields could be the solvency positions of German pension and insurance companies, which are the traditional buyers of these assets."
([url]http://fm.cnbc.com/applications/cnbc.com/resources/files/2015/04/14/GoldmanSachs.jpg[/url])
[url]http://www.cnbc.com/id/102584434[/url] ([url]http://www.cnbc.com/id/102584434[/url])
El BCE o quien sea, decidió hace un tiempo que ningún país quebraríaEl BCE no ha decidido nada. Los países (supongo que quieres decir Estados) no quiebran.
Los Q-E o inyecciones de dinero, sirven para comprar bonos estatales, lo que ha provocado un rendimiento negativo ya que su valor está avalado por el BCE. Todo es un poco perverso,ya que los ahorradores ábidos de rentabilidad (en realidad ganan, porque hay deflación) se meten en berengenales raros que ellos no controlan asumiendo más riesgo en mor de la rentabilidad o interés, aparte de que hinchan nuevas burbujas.
La inyección monetaria unido a la crisis estructural persistente han provocado un hundimiento de la moneda, bravo, podemos exportar más barato. Pero que pasa si las materias primas básicas suben??? Si queremos invertir en el extranjero?? O la poca credibilidad mundial que generan tales oscilaciones?? Bueno tenemos suerte de que el petroleo y otras muchas cosas que importamos estén en deflación. Y si a todo el mundo le da por devaluar la moneda??? Donde termina eso???
El BCE o quien sea, decidió hace un tiempo que ningún país quebraría
El BCE no ha decidido nada. Los países (supongo que quieres decir Estados) no quiebran.
Ahi tenemos a Palestina o Cuba por decir dos.
¿Que es quebrar? ¿No tener sanidad pública (como USA)?
Hace falta cambiar muchos chips. Decreasing Management. No por llorar las cosas van a dejar de suceder.CitarLos Q-E o inyecciones de dinero, sirven para comprar bonos estatales, lo que ha provocado un rendimiento negativo ya que su valor está avalado por el BCE. Todo es un poco perverso,ya que los ahorradores ábidos de rentabilidad (en realidad ganan, porque hay deflación) se meten en berengenales raros que ellos no controlan asumiendo más riesgo en mor de la rentabilidad o interés, aparte de que hinchan nuevas burbujas.
Las letras del tesoro están abiertas a ser adquiridas por cualquier jubilado, lo que pasa que preferían su 7% de Bankia. Escudarse en los mercados, el sistema, y el del carrito del helado son sólo excusas baratas para no reconocer que la gente -individualmente- es perversa. No es por ti en particular Madmen ;) es en general, es la hipocresía de no reconocer que nuestro abuelo mató en la guerra civil.CitarLa inyección monetaria unido a la crisis estructural persistente han provocado un hundimiento de la moneda, bravo, podemos exportar más barato. Pero que pasa si las materias primas básicas suben??? Si queremos invertir en el extranjero?? O la poca credibilidad mundial que generan tales oscilaciones?? Bueno tenemos suerte de que el petroleo y otras muchas cosas que importamos estén en deflación. Y si a todo el mundo le da por devaluar la moneda? Donde termina eso???
Si terminase significaría que estamos todos muertos. Me resulta flipante cómo das por hecho que "alguien" decide que la moneda "baja" pero en la línea siguiente no asumes que ese "alguien" no puede hacer que suba.
¿Que mas da que la moneda suba o baje si no tienes nada que vender, o si lo que vendes es una basura que no le interesa a nadie?
Párate a pensarlo.
Por lo demás, el NO recambio generacional ya empieza a ser un problema serio (todavía recuerdo la que se montó aqui negando la lucha generacional) y hasta que España no pruebe la miseria de la infinanciación (como Grecia) nadie hará nada para arreglar nada.
Me temo que ni aún así.
Y por supuesto el PPSOE volverá a ganar las elecciones, y por supuesto habrá quien salga a decir que no se lo esperaba.
Aprovecho para recordarle a Saturno que para el MFBH aún falta.
Aún tienen que jubilarse la última hornada de los T, y serán ellos (los T) los primeros en darse cuenta de que la escasa pensión que el EdB español les proporciona "no les llega" para mantener el ritmo de vida que han llevado hasta ahora.
Para que el MFBH-p tenga lugar, primero ha de llegar la crisis de las pensiones.
Y la crisis de las pensiones llegará después del EFTF, cuando elijan paguita o pisito.
Todas las piezas encajan.
Sin duda, PPSOE mientras reciba los euros necesarios no quebrará, porque aun existe un monto importante de personas que aún se benefician.
Para que el MFBH-p tenga lugar, primero ha de llegar la crisis de las pensiones.
Y la crisis de las pensiones llegará después del EFTF, cuando elijan paguita o pisito.
[...]
Y por supuesto el PPSOE volverá a ganar las elecciones, y por supuesto habrá quien salga a decir que no se lo esperaba.
no acabo de entender qué dinero podrían invertir los T en,, renta variable.No, a ver.
Los expertos recomiendan evitar procesos judiciales porque 'deterioran el valor del bien'
[url]http://www.atresplayer.com/television/programas/lasexta-noche/temporada-1/capitulo-118-calle-pregunta-pablo-iglesias_2015042400439.html[/url] ([url]http://www.atresplayer.com/television/programas/lasexta-noche/temporada-1/capitulo-118-calle-pregunta-pablo-iglesias_2015042400439.html[/url])
Vídeo 02:09:30:
Estudiante de derecho.- Podemos habla de el Impuesto de Patrimonio sobre la 2ª vivienda sin ningún tipo de exención, al igual que habla de gravar las vvdas. desocupadas que no sean ofrecidas en alquiler social [...], eso sería como penalizar a la gente que tenga una casa en el pueblo o en la playa.
Pablo Iglesias.- Para nada, el programa que vamos a presentar dentro de poco mas de una semana establecerá que solamente a partir de 10 viviendas vacías se pueden establecer gravámenes, en ningún caso.
-Vale pues perfecto.
¿Alguien sabría explicarnos, o explicarme, la situación de la industria shale USAna tras el bajón del precio del petróleo? :)
FISCALIDAD INMOBILIARIA DE PODEMOS (pisitos o pensiones).
[Repongo esto que he colgado antes en lo de MFBH-p. Creo que en este hilo está mas indicado.]
Ayer en la 'sexta noche' le preguntaron a pablemos sobre imposición inmobiliaria y respondió:Citar
[url]http://www.atresplayer.com/television/programas/lasexta-noche/temporada-1/capitulo-118-calle-pregunta-pablo-iglesias_2015042400439.html[/url] ([url]http://www.atresplayer.com/television/programas/lasexta-noche/temporada-1/capitulo-118-calle-pregunta-pablo-iglesias_2015042400439.html[/url])
Vídeo 02:09:30:
Estudiante de derecho.- Podemos habla de el Impuesto de Patrimonio sobre la 2ª vivienda sin ningún tipo de exención, al igual que habla de gravar las vvdas. desocupadas que no sean ofrecidas en alquiler social [...], eso sería como penalizar a la gente que tenga una casa en el pueblo o en la playa.
Pablo Iglesias.- Para nada, el programa que vamos a presentar dentro de poco mas de una semana establecerá que solamente a partir de 10 viviendas vacías se pueden establecer gravámenes, en ningún caso.
-Vale pues perfecto.
El programa fiscal de Ciudadanos también parece respetar el statu quo de fiscalidad inmobiliaria.
El PLU emergente parece conocer la cantera electoral de la Mayoría Natural, el Ladrillariado.
Saludos.
FISCALIDAD INMOBILIARIA DE PODEMOS (pisitos o pensiones).
Ayer en la 'sexta noche' le preguntaron a pablemos sobre imposición inmobiliaria y respondió:Citar
[url]http://www.atresplayer.com/television/programas/lasexta-noche/temporada-1/capitulo-118-calle-pregunta-pablo-iglesias_2015042400439.html[/url] ([url]http://www.atresplayer.com/television/programas/lasexta-noche/temporada-1/capitulo-118-calle-pregunta-pablo-iglesias_2015042400439.html[/url])
Vídeo 02:09:30:
Estudiante de derecho.- Podemos habla de el Impuesto de Patrimonio sobre la 2ª vivienda sin ningún tipo de exención, al igual que habla de gravar las vvdas. desocupadas que no sean ofrecidas en alquiler social [...], eso sería como penalizar a la gente que tenga una casa en el pueblo o en la playa.
Pablo Iglesias.- Para nada, el programa que vamos a presentar dentro de poco mas de una semana establecerá que solamente a partir de 10 viviendas vacías se pueden establecer gravámenes, en ningún caso.
Descuide, que donde hoy dicen que pagarán por el décimo, mañana pagarán por el quinto, y terminarán pagando por el segundo, cediendo a las demandas de la Admon Local. :biggrin:
FISCALIDAD INMOBILIARIA DE PODEMOS (pisitos o pensiones).
...
Pablo Iglesias.- Para nada, el programa que vamos a presentar dentro de poco mas de una semana establecerá que solamente a partir de 10 viviendas vacías se pueden establecer gravámenes
FISCALIDAD INMOBILIARIA DE PODEMOS (pisitos o pensiones).
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Pablo Iglesias.- Para nada, el programa que vamos a presentar dentro de poco mas de una semana establecerá que solamente a partir de 10 viviendas vacías se pueden establecer gravámenes
Pues entre esto y el máster himmobiliaro que acabo de hacer, ya se me han despejado todas las dudas... ¿alguien me presta 200.000 euros?
¿Tiene 100.000 euros para inmuebles?
Los expertos se decantan por viviendas de entidades financieras, garajes y trasteros
..
Por la compra apuesta el director del Máster Inmobiliario de la Universidad de Barcelona, Gonzalo Bernardos. Convencido de que va a seguir subiendo el precio de la vivienda, emplearía los 100.000 euros solo como punto de partida y los triplicaría: “Quien no necesite el dinero tiene dos posibilidades. Puede endeudarse por 200.000 euros más para comprar una vivienda en muy mal estado pero muy bien localizada. No para rehabilitar, sino para revender :facepalm:”..
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/22/vivienda/1429716568_428914.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/04/22/vivienda/1429716568_428914.html[/url])
¿De qué me suena esa cara de gilipollas? Ah si!
Del año 2004!
https://m.youtube.com/watch?v=x9LWu23fSMM
¿De qué me suena esa cara de gilipollas? Ah si!
Del año 2004!
https://m.youtube.com/watch?v=x9LWu23fSMM
¡Efectivamente! Era el Sumo Pontífice del Nuncabajismo.
Hay que tener mucha jeta para seguir de jefe de un Máster en "la Cosa Inmobiliaria" después de haberla cagado tan infinitamente.
El equivalente sería el Jefe de Seguridad de Fukushima dando un Máster de seguridad nuclear preventiva frente a tsunamis en la Universidad de Kyoto.
Si me sobra tiempo esta semana, iré a hostigarle con comentarios en su blog.
El Gobierno pone en marcha el proceso para adjudicar 1,5 millones de metros donde el millonario chino Wang Jianlin quiere construir viviendas de lujo, hoteles y casinos.
[url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2015/04/27/553dd466ca474176498b456c.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2015/04/27/553dd466ca474176498b456c.html[/url])
Bernardos y JC10 harían una gran pareja. Yo les pediría consejos de inversión, haría lo contrario y sospecho que me forraría hasta extremos indecentes.
Cada día soy más partidario de que todos llevemos en la frente una pequeña pantalla flexible en la que se vea el múltiplo que sobre nuestros ingresos representan nuestras deudas y el retorno anualizado de nuestras inversiones durante la última década. La de estos dos no tendría precio verla encima de su cara de bobos.
Vamos, que nos vamos.CitarEl Gobierno pone en marcha el proceso para adjudicar 1,5 millones de metros donde el millonario chino Wang Jianlin quiere construir viviendas de lujo, hoteles y casinos.
[url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2015/04/27/553dd466ca474176498b456c.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2015/04/27/553dd466ca474176498b456c.html[/url])
Fútbol y Ladrillo, una pareja con pedigrí de pelotazos lavables. Defensa, Atlético Madrid, Inmobiliarias. Atlético Aviación / Metropolitano-Metrovacesa, GIL-Marbella, chino Wang/ed. España/ Campamento ex-cuarteles.
Saludos.
Cada día soy más partidario de que todos llevemos en la frente una pequeña pantalla flexible en la que se vea el múltiplo que sobre nuestros ingresos representan nuestras deudas y el retorno anualizado de nuestras inversiones durante la última década. La de estos dos no tendría precio verla encima de su cara de bobos.
¿Alguien sabe cómo ponerse corto en inmuebles?.
Evidentemente tiene que ser a través del derivado del derivado...Pero no se me ocurre cómo.
Por ahí habéis posteado lo del tipo que se infló de comprar CDS de hipotecas basura.
¿Alguien sabe cómo ponerse corto en inmuebles?.
Evidentemente tiene que ser a través del derivado del derivado...Pero no se me ocurre cómo.
Por ahí habéis posteado lo del tipo que se infló de comprar CDS de hipotecas basura.
El Gobierno ha anunciado este lunes que va a prolongar hasta 2017 el periodo de suspensión de desahucios de viviendas habituales entre los colectivos más desfavorecidos, que vence en mayo...
La ampliación de la suspensión de los desahucios para familias más vulnerables se incluye dentro del Real Decreto Ley de Mecanismos de Segunda Oportunidad y Reducción de la Carga Financiera y Otras Medidas de Orden Social, con el que el Gobierno persigue facilitar el desendeudamiento de la economía española y ampliar la protección de los colectivos más vulnerables por la crisis.
Además, en esta normativa el Ejecutivo ha flexibilizado los criterios que dan acceso al Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios...
[url]http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/20150427/vivienda-suspension-desahucios-prorroga-2925747.html[/url] ([url]http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/20150427/vivienda-suspension-desahucios-prorroga-2925747.html[/url])
No se me ocurre hoy otra cosa, en un rato que tengo, que ponerme a ver Salvados.
Qué asco, por dios. Primero me sale un barbitas esgalichao, ridículo, afirmando que la vivienda social construida bajo régimen franquista era exclusivamente para beneficiar a los amigotes y crear conciencia de "propietario" al proletario. Para, además, atarlo con una hipoteca y, con el miedo de perder el trabajo, no fuera beligerante.
Cuanta roña progre habrá tragado el pobre hombre para todas sus conclusiones de mierda. Y peinaba canas a manta en barba y pelos. Nadie le ha contado que, hubo un tiempo, en que la vivienda se pagaba rapidito, no te ataban ni siquiera para 15 años para pagarla, y todo eso durante el muy fascista y mouriñista precoz, Francisco Franco.
Total, que toda la mierda del programa está orientada a meter miedo al personal con las hipotecas (cosa correcta hoy día, tras el saqueo absoluto del país por parte de la política) y anunciar, tachán, tachán, que la solución está en alquilar. Que los alemanes alquilan y mira lo ricos que son. Y los austriacos.
[...]
¿Alguien sabe cómo ponerse corto en inmuebles?.
Evidentemente tiene que ser a través del derivado del derivado...Pero no se me ocurre cómo.
Por ahí habéis posteado lo del tipo que se infló de comprar CDS de hipotecas basura.
¿Alguien sabe cómo ponerse corto en inmuebles?.
Evidentemente tiene que ser a través del derivado del derivado...Pero no se me ocurre cómo.
Por ahí habéis posteado lo del tipo que se infló de comprar CDS de hipotecas basura.
[...]
¿Lo del crecimiento del 2,9 como lo veis? :o :o
Reseña periodística:
[url]http://www.teinteresa.es/dinero/VIVIENDA-AJUSTE-SECTOR-INMOBILIARIO-TOCADO_0_1347465598.html[/url] ([url]http://www.teinteresa.es/dinero/VIVIENDA-AJUSTE-SECTOR-INMOBILIARIO-TOCADO_0_1347465598.html[/url])
EL PAPEL DEL SECTOR INMOBILIARIO EN LA RECUPERACIÓN DE
LA ECONOMÍA ESPAÑOLA. José Luis Malo de Molina, BdE. (16 pgs., transparencias).
Fundación de Estudios Inmobiliarios
Madrid 28 de abril de 2015.
[url]http://www.bde.es/f/webbde/GAP/Secciones/SalaPrensa/IntervencionesPublicas/DirectoresGenerales/estudios/Arc/fic/estu280415.pdf[/url] ([url]http://www.bde.es/f/webbde/GAP/Secciones/SalaPrensa/IntervencionesPublicas/DirectoresGenerales/estudios/Arc/fic/estu280415.pdf[/url])
¿Lo del crecimiento del 2,9 como lo veis? :o :o
"La inversión residencial mantendría una aportación positiva al PIB en los próximos años,
pero sin alcanzar los niveles del período expansivo."
(gracias a azkunaveteya)
El Banco de España cree que el ajuste de la vivienda ha concluido
[url]http://www.euribor.com.es/2015/04/28/el-banco-de-espana-cree-que-el-ajuste-de-la-vivienda-ha-concluido/[/url] ([url]http://www.euribor.com.es/2015/04/28/el-banco-de-espana-cree-que-el-ajuste-de-la-vivienda-ha-concluido/[/url])
ALGUNAS LECCIONES DE LA CRISIS Y EL PAPEL DE LAS POLÍTICAS ECONÓMICAS (1).
>La crisis inmobiliaria ha resultado enormemente costosa para la economía y para la
sociedad españolas. Es preciso invertir en la prevención de este tipo de episodios.
>La falta de estadísticas de calidad dificultó contar con un diagnóstico sólido y temprano del problema. La disponibilidad de información de calidad y puntual es condición necesaria para el éxito de cualquier política de prevención.
>Las políticas económicas de demanda tienen un margen limitado para contener la
acumulación de desequilibrios en el mercado inmobiliario.
- El margen es nulo en el caso de la política monetaria dentro de una unión monetaria.
- El de la política fiscal puede ser algo mayor en ámbitos como la eliminación de las distorsiones en los incentivos fiscales que afectan a las decisiones de compra y alquiler.
>La política macroprudencial debe jugar un papel primordial
- La ratio préstamo/valor de la vivienda debe jugar un papel activo en la prevención de la asunción excesiva de riesgos.
____
ALGUNAS LECCIONES DE LA CRISIS Y EL PAPEL DE LAS POLÍTICAS ECONÓMICAS (2).
- Las modalidades de tipos de interés afectan a la distribución y percepción de riesgos y pueden afectar a la estabilidad financiera tanto de las familias y empresas como de las entidades.
- Los tipos de interés hipotecarios “rabiosamente variables” (i.e. vinculados a tipos a corto plazo y revisados con elevada frecuencia y sin límites) propician una incorrecta valoración de los riesgos por parte tanto de las empresas y las familias como de los propios bancos.
>Otras políticas de regulación de los mercados no financieros pueden desempeñar también un papel activo en la prevención de episodios como este. Sobre todo en la regulación del mercado de alquileres.
>La prevención debe complementarse con el fortalecimiento de las estructuras y las políticas adecuadas para el tratamiento de las crisis. La Unión Bancaria ofrece un marco eficaz para afrontar los eventuales problemas que pudiera generar a las entidades de crédito una eventual crisis inmobiliaria futura en cualquier país del área.
(gracias a azkunaveteya)
El Banco de España cree que el ajuste de la vivienda ha concluido
[url]http://www.euribor.com.es/2015/04/28/el-banco-de-espana-cree-que-el-ajuste-de-la-vivienda-ha-concluido/[/url] ([url]http://www.euribor.com.es/2015/04/28/el-banco-de-espana-cree-que-el-ajuste-de-la-vivienda-ha-concluido/[/url])
[url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6665888/04/15/La-falta-de-estadisticas-de-calidad-dificulto-detectar-la-crisis-inmobiliaria-segun-el-BdE.html#.Kku8tbMs6yPZJCA[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6665888/04/15/La-falta-de-estadisticas-de-calidad-dificulto-detectar-la-crisis-inmobiliaria-segun-el-BdE.html#.Kku8tbMs6yPZJCA[/url])
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[url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6665888/04/15/La-falta-de-estadisticas-de-calidad-dificulto-detectar-la-crisis-inmobiliaria-segun-el-BdE.html#.Kku8tbMs6yPZJCA[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6665888/04/15/La-falta-de-estadisticas-de-calidad-dificulto-detectar-la-crisis-inmobiliaria-segun-el-BdE.html#.Kku8tbMs6yPZJCA[/url])
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Otro caso más en que las declaraciones de una persona son un estupendo estimador de su catadura moral.
[url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6665888/04/15/La-falta-de-estadisticas-de-calidad-dificulto-detectar-la-crisis-inmobiliaria-segun-el-BdE.html#.Kku8tbMs6yPZJCA[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6665888/04/15/La-falta-de-estadisticas-de-calidad-dificulto-detectar-la-crisis-inmobiliaria-segun-el-BdE.html#.Kku8tbMs6yPZJCA[/url])
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Otro caso más en que las declaraciones de una persona son un estupendo estimador de su catadura moral.
De acuerdo con los modelos estimados, el precio de la vivienda en España se situaría actualmente por encima de su nivel de equilibrio a largo plazo, en una cuantía similar a la observada en otras ocasiones. Por tanto, cabe esperar una cierta corrección en el futuro, de una intensidad que, si bien resulta difícil de precisar, no tendría porqué ser necesariamente más acusada o pronunciada que en épocas pasadas, en términos reales.
Una “burbuja” del 15%, pese a suponer más de un tercio del 40% de crecimiento de los precios relativos de la vivienda en los últimos tres años, no supone un riesgo excesivo para la economía española. Sin embargo, el hecho de que la “burbuja” estimada sea cada vez mayor constituye un factor a tener en cuenta. De hecho, con los datos hasta el tercer trimestre de 2002, más del 50% de la revalorización del precio relativo de la vivienda de este último año se debe al fenómeno de la “burbuja”. De hecho, cualquier aumento de los precios de la vivienda por encima del IPC en 2003 debería ser asignado en su totalidad a la “burbuja” especulativa por dos motivos. En primer lugar, por la desaparición del impacto del “efecto euro”. En segundo lugar, por la nula contribución esperada por parte de los fundamentales económicos.
[...]
El mantenimiento de unas tasas de crecimiento de los precios inmobiliarios como el que ha tenido lugar en los últimos trimestres, conduciría a una “burbuja” inmobiliaria de difícil sostenibilidad.
Pinchar una burbuja es doloroso. Es estar en una fiesta y de repente que entre un tío y te quite la música, y se acabó.
(Espléndido artículo de Alexis Ortega sobre Don Carlo, de Verdi. Esta ópera suele emplearse para airear la leyenda negra española; pero, en realidad, ensalza lo español, corroborando que España es un problema filosófico, como muy bien dice Gustavo Bueno. Me ha hecho recordar que, en 1996, en Granada, asistí a un auto sacramental en fachada de la catedral. Se trataba de "El Pintor de su deshonra", de Calderón de la Barca: la naturaleza, dotada de albedrio por el Divino Pintor, es inducida por el demonio para caer en brazos de la culpa, con gran disgusto de la ciencia, la inocencia y la gracia; el Pintor, con el amor, baja a la tierra y libera a la naturaleza de la opresión.)
DON SIN "DIN" SON LECHES EN LATÍN.-
Goya tiene un grabado en el que se lee: "El sueño de la razón produce monstruos".
[url]http://uploads0.wikiart.org/images/francisco-goya/the-sleep-of-reason-produces-monsters-1799.jpg[/url] ([url]http://uploads0.wikiart.org/images/francisco-goya/the-sleep-of-reason-produces-monsters-1799.jpg[/url])
La eclosión popularcapitalistita ochentera, con su pensamiento débil y conservador, ya "de derechas" (Reagan, Tatcher, Kohl), ya "de izquierdas" (Miterrand, Felipe), llenó de falso gozo los corazones de los trabajadores, ante la mirada atónita del Capital (Activo menos Pasivo) y del liberalismo auténtico (Libre Albedrío).
El pensamiento económico desempolvó la fisiocracia y, con ella, el mercantilismo.
El aparente éxito de la burbuja inundó Occidente de apego a los inmuebles (neofisiocracia) y, con él vino el apego al "oro" en sentido lato (neomercantilismo), con correlativo odio al dinero y, por ende, a lo monetario y lo fiscal.
[url]https://www.youtube.com/watch?v=Vva63llOi2Q[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=Vva63llOi2Q[/url])
(Nótese que el billete que destruye Jesús Huerta de Soto no es de 500,- euros).
Sin embargo, el verdadero poder seguía y sigue en el "poderoso caballero". Un dinero cada vez mejor, por el triunfo del antiinflacionismo y la estabilidad cambiaria.
Y, como era de esperar, el delirio popularcapitalistita comenzó a estrangularse.
Recordemos la secuencia temporal de todo delirio económico (cfr. Kindleberger):
1) "DISPLACEMENT"; cambian las EXPECTATIVAS en relación con determinado activo;
2) ALTERACIÓN DE PRECIOS RELATIVOS; los precios del activo agraciado rompen a subir, a costa de los demás;
3) RELAJACIÓN CREDITICIA; las nuevas valoraciones subjetivas impulsan la actividad financiera en relación con dicho activo;
4) "OVERTRADING" y REALIMENTACION AL ALZA; a las transacciones normales, se le suman otras irracionales; y la EUFORIA da paso al EFECTO MANADA;
5) DISTRIBUCION; en los cuarteles generales ya se sabe que habrá un punto de saturación, pero se da rienda suelta a la activomanía y las voces aterrizajesuavistas son perseguidas;
6) "TURNING POINT", "REVULSION" y REALIMENTACIÓN A LA BAJA; cambian las expectativas; los precios rompen a bajar; la actividad financiera se endurece; cae el número de transacciones; y acaba apareciendo el PÁNICO;
7) "CRASH" y CAPITULACIÓN; el estrangulamiento financiero obliga a intervenir al prestamista de última instancia (el Banco Central y el Gobierno, es decir, todos mediante el sistema tributario); el antimercado del activo toca fondo; hay suicidios, incluso no metafóricos; y
8) TIERRA QUEMADA; los precios se estabilizan por debajo del nivel de equilibrio a largo plazo (OVERSHOOTING); sólo se recupera la actividad financiera fuera de la materia concernida.
En las burbujas inmobiliarias históricas, las fases 1 a 5 se han desarrollado, de media, a lo largo de 20 años; y las fases 6 y 7 han solido consumir cuatro, conllevando casi siempre una recesión.
En España, se cumple milimétricamente el módulo temporal:
- 1986-2006, fase alcista; y
- 2006-2010, fase bajista.
La España posburbuja, en los albores de la pertinente transición estructural, está llena de hidalgos avecremistas resentidetes. Pero Don sin "din", son leches en latín*.
Gracias por leernos.
___
* Va conociéndose el patrimonio del exministro de Economía y Hacienda detenido. Resulta que es mucho más inmobiliario de lo que creíamos. Que se sepa, tiene al menos cinco pisos, el 25% de un centro comercial en Alcorcón, una finca con una casa molino en Carabaña y varios garajes, un chalet en Cabueñes, un palacio familiar reconvertido en restaurante de lujo en Somió (Gijón), un terreno en Almería, varias propiedades en el Valle de Arán; y un hotel en Berlín. Por ciertas anotaciones registrales (hipoteca de su vivienda a favor de un primo), sabemos que al menos su liquidez visible flaquea. Cartera de valores, poca. Un pisitos, para entendernos, como no podía ser de otra manera, tratándose de un epónimo.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/29/2015 en 09:48 a.m.
Las estadísticas y gráficos de verges parece q nunca existieron.
Me acuerdo de aquel programa de una televisión catalana a la q fue a mostrar sus gráficos ¿2008?
"..la segunda mitad de los años ochenta, aunque el contexto geopolítico parece anterior."
[url]http://www.ricardoverges.com/pdf/OIC692014.pdf[/url] ([url]http://www.ricardoverges.com/pdf/OIC692014.pdf[/url])
"La eclosión popularcapitalistita ochentera, con su pensamiento débil y conservador, ya "de derechas" (Reagan, Tatcher, Kohl), ya "de izquierdas" (Miterrand, Felipe), llenó de falso gozo los corazones de los trabajadores" PP.CC.
Duda: el sueño de la razón de Goya, ¿significa que la razón sueña con monstruos; o que los monstruos aparecen al dejar la razón en suspenso o sueño?
(Se me ha olvidado decir que, cuando el Divino Pintor intervino, se abrieron las puertas de la catedral de Granada y pudo verse el Santísimo. Una mise-en-scène, en un auto sacramental, digna de una ópera tan grandiosa como es Don Carlo.)
Publicado por: pisitófilos creditofagos | 04/29/2015 en 10:14 a.m.
...
* Va conociéndose el patrimonio del exministro de Economía y Hacienda detenido. Resulta que es mucho más inmobiliario de lo que creíamos. Que se sepa, tiene al menos cinco pisos, el 25% de un centro comercial en Alcorcón, una finca con una casa molino en Carabaña y varios garajes, un chalet en Cabueñes, un palacio familiar reconvertido en restaurante de lujo en Somió (Gijón), un terreno en Almería, varias propiedades en el Valle de Arán; y un hotel en Berlín. Por ciertas anotaciones registrales (hipoteca de su vivienda a favor de un primo), sabemos que al menos su liquidez visible flaquea. Cartera de valores, poca. Un pisitos, para entendernos, como no podía ser de otra manera, tratándose de un epónimo.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/29/2015 en 09:48 a.m.
Discrepo.
Es la primera.
La razon, en su soberbia, crea monstruos creyendo ser el arma todopoderosa.
Frankestein es un monstruo de la razon.
La burbuja inmo es el mpnstruo del CPI, que en su sueño creia poder solucionar de un plumazo las contradicciones capitalistas.
Sds.
Porque nuestro fenómeno da bastante vergüenza ajena. De 2004 a 2007 está al frente del FMI. Como ya sabemos, en 2006 la crisis enseña la patita y se apunta sin ningun género de dudas al ladrillo como su detonante. Pues aquí tenemos a nuestro crack... enladrillado hasta las trancas hasta 2015.
Igual me equivoco y es complejo de inferioridad, pero siempre me he imaginado a la gente que está muy arriba (como el director del FMI) chanchulleando con "negocios" complejos y con entramados difíciles de trazar para cobrar mordidas y blanquear pasta. Luego miro a gentucilla como Rato y sólo veo a paletos intentando escurrir el bulto de sus dineros inconfesables con algo tan burdo como el ladrillo, cuentas en Suiza bajo la firma de MRB y cosas así. Eso lo hace hasta el contructor y promotor más cejijunto de nuestra geografía. No sirven ni para robar con elegancia.
Citar
Porque nuestro fenómeno da bastante vergüenza ajena. De 2004 a 2007 está al frente del FMI. Como ya sabemos, en 2006 la crisis enseña la patita y se apunta sin ningun género de dudas al ladrillo como su detonante. Pues aquí tenemos a nuestro crack... enladrillado hasta las trancas hasta 2015.
Igual me equivoco y es complejo de inferioridad, pero siempre me he imaginado a la gente que está muy arriba (como el director del FMI) chanchulleando con "negocios" complejos y con entramados difíciles de trazar para cobrar mordidas y blanquear pasta. Luego miro a gentucilla como Rato y sólo veo a paletos intentando escurrir el bulto de sus dineros inconfesables con algo tan burdo como el ladrillo, cuentas en Suiza bajo la firma de MRB y cosas así. Eso lo hace hasta el contructor y promotor más cejijunto de nuestra geografía. No sirven ni para robar con elegancia.
La verdad es que es bastante sorprendente. RRF es de buena familia: bisnieto de diputado, senador, ministro, y alcalde de Madrid; nieto e hijo de empresario y banquero por parte de padre, y descendiente de otras dos dinastías industriales y financieras asturianas por parte de madre; sus padres eran íntimos del Conde de Barcelona; su hermano está casado con una Salazar-Simpson, otra poderosa familia de empresarios del motor y el petróleo; su hermana está casada con un sobrino de D. Emilio Botín.
Dicen que su padre, que no pudo ser Ministro como el abuelo de RRF (que lo fue de la Monarquía en los años 20), le orientó desde siempre a la política para cumplir a través de él su sueño. Cierto es, también, que su padre y hermano tuvieron líos con la justicia franquista por varios escándalos financieros, incluso ya entonces les acusaron de llevarse dinero a Suiza (:P), pero lo achacaron a venganzas políticas por ser monárquicos.
Una familia con los suficientes dineros para pagarle un MBA en Berkeley en los 70 (cuando poca gente hablaba inglés y tenía los posibles para hacer uno). Aunque es cierto que empezó ICADE pero se graduó en Derecho por la Complu, algo raro verían en él los jesuitas...
Con esos antecedentes, la verdad es que me extraña que sea tan pisitófilo... es increíble hasta dónde ha llegado este cáncer. Un cachorro del Capital, convertido en otro pisitos cualquiera.
#vamosamorirtodos
"El aparente éxito de la burbuja inundó Occidente de apego a los inmuebles (neofisiocracia) y, con él vino el apego al "oro" en sentido lato (neomercantilismo) [...]
Sin embargo, el verdadero poder seguía y sigue en el "poderoso caballero". Un dinero cada vez mejor, por el triunfo del antiinflacionismo y la estabilidad cambiaria.
PP.CC.
Buffett no dice que el oro sea una buena o mala inversión, simplemente [...] hay activos o inversiones en los que el cree que es mejor invertir tu dinero que el oro. El motivo es muy sencillo. El oro no es productivo, como lo puede ser una compañía o una granja.
Para Buffett lo que motiva a la mayoría de los inversores en oro es la creencia de que el miedo en el sistema seguirá creciendo.
Después de que el vicedecano del Colegio de Economistas, Juan Iranzo, glosara los méritos del colegiado galardonado por su contribución a la pujanza de la economía española, el ex ministro de Economía y Hacienda del PP ejerció plenamente de gerente del FMI y experto en mercados financieros mundiales. Leyó sus apuntes durante más de media hora sin salirse del guión ni recurrir siquiera a inflexiones de voz. «Él, que es tan buen orador, no paró de leer y no hizo el más mínimo guiño espontáneo y esto, en sí mismo, ya es un mensaje», comentó un ex-ministro que trabajó con él...
[url]http://www.elnortedecastilla.es/prensa/20061125/espana/rato-anuncia-companeros-volvera_20061125.html[/url] ([url]http://www.elnortedecastilla.es/prensa/20061125/espana/rato-anuncia-companeros-volvera_20061125.html[/url])
El PP se presenta a la alcaldia de Bcn con una bajada del 25% del IBI como medida estrella.
En 2015...
Sds.
Hay democracia.
Y por eso la contrapropuesta de Podemos será bajarlo un 30.
¿Alguien sabría explicarnos, o explicarme, la situación de la industria shale USAna tras el bajón del precio del petróleo? :)
No obstante, los elevados precios del petróleo -especialmente durante el período desde junio de 2011 a junio de 2014- espolearon la producción de petróleo no convencional: Estados Unidos aumentó significativamente la explotación de yacimientos de petróleo ligero de rocas compactas (el llamado"light tight oil" o LTO) mediante fractura hidráulica (fracking) y Canadá, la explotación de arenas bituminosas (tar sands). Así, solo la oferta de LTO creció en 3 mbd en el período 2008-2014, de los que 0,9 millones (cerca del 1% del suministro mundial) correspondieron a 2014.
Esas explotaciones no convencionales son intensivas en capital, tienen un "declino" del 70% al cabo del tercer año (como muestra en el gráfico la línea azul celeste) y, en consecuencia, buscan un retorno (payback) rápido.
([url]http://estaticos02.expansion.com/blogs/conthe/imagenes_posts/2015/04/28/138608_470x309.jpg[/url])
Sus umbrales de rentabilidad dependen de la localización y características geológicas del yacimiento. Muchas solo resultan rentables cuando el Brent en Nueva York supera 60$ (lo que equivale, por ejemplo, a 33 $ a boca de pozo en Dakota del Norte): cuando el precio cae por debajo, la oferta global se reduce en un tercio.
Su capacidad máxima de producción puede estimarse en unos 4-5 mbd.
Llevamos siete años de crisis. Siempre se nos ha dicho que ellos eran los únicos que podían resolverlo y el resultado no ha podido ser más desastroso en tiempo y recursos. Lo de los bancos centrales, su ortodoxia, sus QE's, y la última ocurrencia del BCE desatando un nuevo episodio de "guerra de divisas", es de premio fin de carrera de la ineptitud.
VAROUFAKIS CONFUNDE EL CAPITAL CON LOS BIENES DE CAPITAL.-
En diciembre de 2014, cuando Varoufakis no era tan conocido, discutimos su concepción del Capital.
Dice Varoufakis que el Capital son los bienes producidos que sirven para producir.
Sin embargo, el Capital es el Activo menos el Pasivo. Varoufakis mira al Capital, pero no ve bien el Pasivo. Sólo ve los "Capital Goods", es decir los Bienes de Equipo. Tiene una concepción del Capital falsoliberal. Está a un tris de romper a decir que el Capital es el descuento de ganancias futuras, o sea, humo.
Varoufakis es un falsosocialista muy rarito. Ya lo comprobamos en nuestro fugaz paso por Rotekeil, cuando desmontamos el falsosocialismo de "Pisiketty" y nos metimos con la crítica que aquél hacía a éste. No obstante está muy bien casado: su mujer le ha protegido con su cuerpo del supuesto ataque de unos anarquistas en un restaurante con encanto de Atenas. Varoufakis peca de dandismo.
[url]http://cadenaser00.epimg.net/ser/imagenes/2015/03/13/gente/1426237070_565237_1426239905_noticia_normal.jpg[/url] ([url]http://cadenaser00.epimg.net/ser/imagenes/2015/03/13/gente/1426237070_565237_1426239905_noticia_normal.jpg[/url])
En su Estrangulamiento Financiero Total Final, España no va a tener la suerte de Grecia. En España no hay ningún mixtificador falsosocialista que dé el pego (y hable inglés) tan bien como Varoufakis.
LO QUE QUEDA POR VIVIR EN ESPAÑA NO TIENE GRACIA NINGUNA. ES MUY FEO.
[url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6665888/04/15/La-falta-de-estadisticas-de-calidad-dificulto-detectar-la-crisis-inmobiliaria-segun-el-BdE.html#.Kku82smluV0Bwhd[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6665888/04/15/La-falta-de-estadisticas-de-calidad-dificulto-detectar-la-crisis-inmobiliaria-segun-el-BdE.html#.Kku82smluV0Bwhd[/url])
¿Es razonable decir que un mercado se ha situado en un punto en el que los precios ya no bajarán más y, acto seguido, reconocer que se carece de estadísticas fiables sobre él y, además, que hay un stock ingente que se desconoce?
Al Banco España, en este trance (EFTF) sólo le interesa la Estabilidad. Parte de la complacencia del trabajo hecho:
- represión del rentismo financiero fijo; y
- deberes hechos (o muy embridada la situación) en materia de entidades (los que llamamos "niquelado").
El escudo financiero está bien puesto, pero falta lo peor: la Política de Rentas administrada desde la Política Fiscal (tributaria y presupuestaria). De ahí el acento que el BdE pone lo "macroprudencial", palabra tan de moda. El Banco España sabe la que se avecina, tras la oficialización de la llegada del Estado al "Fiscal Limit", y su obsesión es que no haya más daños de los necesarios. De ahí que incida tanto en que hay suficiente:
- ajuste empresarial; y
- ajuste inmobiliario-precios.
Se trata de crear una red de seguridad mientras se pisa a fondo el acelerador de la Transición Estructural y se aborda, por fin, la represión del rentismo improductivo.
El BdE sabe:
- que no va a haber creación de empleo; y
- que los pisitos no valen nada y, en algún momento, habrán de ser puestos (gratis) al servicio de la verdadera recuperación.
El BdE sólo traga saliva y aprieta los dientes contemplando el pedazo de "curvone" al que se aproxima el coche a toda velocidad.
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/30/2015 en 09:26 a.m.
En enlace a Malo de Molina bien puesto:
[url]http://www.eleconomista.es/publicidad/240878542/empresas-finanzas/noticias/6665888/04/15/La-falta-de-estadisticas-de-calidad-dificulto-detectar-la-crisis-inmobiliaria-segun-el-BdE.html[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/publicidad/240878542/empresas-finanzas/noticias/6665888/04/15/La-falta-de-estadisticas-de-calidad-dificulto-detectar-la-crisis-inmobiliaria-segun-el-BdE.html[/url])
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/30/2015 en 09:30 a.m.
-IS: cedido a Europa para evitar robo de bases, tipo único del 25-30% sin deducciones con una definición consensuada, técnica y aséptica del plan contable para calcular la base imponible, base que debe estar lo más cerca posible del beneficio contable. Adiós a despachitos y consultoritas mafiosas y bienvenida la unión fiscal, siquiera embrionaria.
Citar-IS: cedido a Europa para evitar robo de bases, tipo único del 25-30% sin deducciones con una definición consensuada, técnica y aséptica del plan contable para calcular la base imponible, base que debe estar lo más cerca posible del beneficio contable. Adiós a despachitos y consultoritas mafiosas y bienvenida la unión fiscal, siquiera embrionaria.
En algún foro leí una idea que me pareció convincente.
Reducir o eliminar la imposición a Sociedades jurídicas (=0% en lugar de 25-30% actul), a cambio de imponer dividendos y plus-valías al tipo IRPF de los accionistas (=40% según tu ejemplo, en lugar del 18-21% actual), y de subir Impuesto al consumo (=25-30-35% en lugar del 21% actual).
Se trata de desfiscalizar las rentas productivas (las de la sociedad) y centrarse sobre las rentas de consumo (las que están vinculadas al domicilio fiscal del perceptor, no al domicilio de la Sdad).
La idea central es eliminar barreras a la actividad societaria, de forma que no necesiten hacer chanchullos fiscales, porque no habrá casi nada que pagar en IS. La Union fiscal se simplificaba de golpe, un mero trámite juridico/de Directiva fácil de alcanzar.
En cambio, al nivelar al alza dividendos y plusvalias con el IRPF, (con retención en la fuente mejor, aunque dependería del domicilio del destinatario, no del de la Sociedad), apuntas a las rentas de consumo de los accionistas, y por eso conviene alinearlas con el IRPF de cualquier contribuyente.
Finalmente, aumentando la fiscalidad sobre Consumo (=IVA), consigues vincular la fiscalidad al territorio fiscal donde se produce la venta.
Actualmente, los montajes de empresas que venden en ES les permiten declarar I.S. en Irlanda, y los dividendos de accionistas/plusvalias son 1/3 o 1/2 del tipo IRPF común. Tan sólo el IVA a consumidores se paga en ES, y varía en cada país (pero el IVA es un impuesto neutro para la Sociedad,)
Si aumentas la tributación de dividendos/plusvalias y el IVA al consumo, como son ingresos territoriales, se debería compensar la pérdida o reducción del I.S., pérdida que de todos modos sólo afecta al país donde está radicada la empresa (Irlanda).
También se mejoraría la unidad de mercado, ya que la úbicación juridica de Sociedades no tendría relevancia fiscal.
la idea de usar el IS como refuerzo tiene que ver con evitar que las sociedades se conviertan en vehículos de retención eterna de beneficios sin entregar dividendo, de modo que se puedan utilizar para transmitir enormes patrimonios (los gastos personales siempre se pueden cargar a la sociedad, es cosa de usar la imaginación). Por eso se combinan ambas y se cobra IS incluso a quien no da dividendo.
Aviso lanzado por su consejero delegado, Ángel Cano
BBVA advierte del riesgo de que se produzca una 'guerra de hipotecas'
- Aboga por evitar lo ocurrido en 2010, cuando se produjo una masiva captación de pasivo
- La entidad factura 250 millones en crédito al mes, frente a 1.000 de antes de la crisis
- Cano coincide con el presidente del banco, Francisco González, quien ha apuntado que algunas entidades estarían dando créditos con una rentabilidad por debajo de su coste
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/29/5540fd98e2704e0e548b456c.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/29/5540fd98e2704e0e548b456c.html[/url])
Juan Pepa (Lone Star): 'La expectativa es que hay que comprar rápido una casa o se te pasa el arroz'
- Habla con 'optimismo' del sector inmobiliario y pide 'creerse la historia de la recuperación'
- 'Los fondos oportunistas somos patriotas porque había que traer confianza a España'
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/29/55408978268e3e276d8b4572.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/29/55408978268e3e276d8b4572.html[/url])
Anuario 2014 de la Estadística Registral Inmobiliaria
Líderes del 'ladrillo' otra vez
- La Comunidad Valenciana se sitúa como el mercado con mayor actividad inmobiliaria de España
- Encabeza el 'ranking' de ventas de casas por mil habitantes gracias a extranjeros
[url]http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/2015/04/29/554097b5e2704eaa658b4582.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/comunidad-valenciana/2015/04/29/554097b5e2704eaa658b4582.html[/url])
([url]http://s03.s3c.es/imag/_v0/665x400/a/e/0/cuadro-macro-esp.jpg[/url])
Marchando otra de ladrillo para los próximos 4 años.. Vota PLU :tragatochos: :vomit:
Tengo la esperanza de que esta bulltrap descarada (cuántas veces hemos dicho que ya era, y no era... ¡es ahora!) se lleve por delante a muuuchos viejunos protocaseretes con el cash apalancado desde hace ocho años, que se abran la camisa envalentonados y hagan justo ahora su ALL-IN...
...
Pero en realidad las recaudaciones del IS vienen a ser idénticas en todas partes
Del orden del 2,5% del PIB salvo crisis grave que baja algo. Las bases trasladables de momento se concentran en empresas tipo Apple, Amazon o Ikea.
Los países del Norte (Alemania, Francia y UK) tienen mucha culpa de que sus grandes empresas (y las americanas y japonesas también) no dejen un duro en los países donde obtienen beneficios, lo cual perjudica seriamente las finanzas de dichos países.Si criticas el sistema tienes que hacerlo por lo que es, no por el caso particular de las multinacionales extranjeras radicadas en España.
CitarVAROUFAKIS CONFUNDE EL CAPITAL CON LOS BIENES DE CAPITAL.-
En diciembre de 2014, cuando Varoufakis no era tan conocido, discutimos su concepción del Capital.
Dice Varoufakis que el Capital son los bienes producidos que sirven para producir.
Sin embargo, el Capital es el Activo menos el Pasivo. Varoufakis mira al Capital, pero no ve bien el Pasivo. Sólo ve los "Capital Goods", es decir los Bienes de Equipo. Tiene una concepción del Capital falsoliberal. Está a un tris de romper a decir que el Capital es el descuento de ganancias futuras, o sea, humo.
Varoufakis es un falsosocialista muy rarito. Ya lo comprobamos en nuestro fugaz paso por Rotekeil, cuando desmontamos el falsosocialismo de "Pisiketty" y nos metimos con la crítica que aquél hacía a éste. [PP.CC.]
Respuestas a El Último Enemigo del Igualitarismo: una reseña crítica de “El Capital en el Siglo XXI” de Thomas Piketty. Por Yanis Varoufakis.
pisitófilos creditófagos 16 noviembre, 2014 en 1:21 pm #
¿QUÉ ES EL CAPITAL?.-
Con todos mis respetos, pero según mi leal saber y entender quien desconoce el concepto de Capital no es Piketty sino Varoufakis...
[url]http://rotekeil.com/2014/10/24/el-ultimo-enemigo-del-igualitarismo-una-resena-critica-de-el-capital-en-el-siglo-xxi-de-thomas-piketty-por-yanis-varoufakis/[/url] ([url]http://rotekeil.com/2014/10/24/el-ultimo-enemigo-del-igualitarismo-una-resena-critica-de-el-capital-en-el-siglo-xxi-de-thomas-piketty-por-yanis-varoufakis/[/url])
Infografía molona y moderna
([url]http://www.fotocasa.es/blog/wp-content/uploads/2015/04/perfil-inquilino-y-propietario.jpg[/url])
[url]http://www.fotocasa.es/blog/alquiler/inquilinos-vs-propietarios-cual-es-su-perfil-infografia[/url] ([url]http://www.fotocasa.es/blog/alquiler/inquilinos-vs-propietarios-cual-es-su-perfil-infografia[/url])
"La obra en curso pesa poco en nuestro balance y la vivienda terminada ya no es un problema porque va saliendo", aseguró Ortueta. "Si no las vendemos más rápido es porque estamos protegiendo el precio para no seguir en una espiral bajista", reconoció.
Citar"La obra en curso pesa poco en nuestro balance y la vivienda terminada ya no es un problema porque va saliendo", aseguró Ortueta. "Si no las vendemos más rápido es porque estamos protegiendo el precio para no seguir en una espiral bajista", reconoció.
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/01/5542861cca4741e7038b456b.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/01/5542861cca4741e7038b456b.html[/url])
JORNADA FEI 'El papel de los distintos agentes en el mercado inmobiliario actual'
Juan Pepa (Lone Star): 'La expectativa es que hay que comprar rápido una casa o se te pasa el arroz'
Y de hace un par de días:
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/29/55408978268e3e276d8b4572.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/29/55408978268e3e276d8b4572.html[/url])CitarJORNADA FEI 'El papel de los distintos agentes en el mercado inmobiliario actual'
Juan Pepa (Lone Star): 'La expectativa es que hay que comprar rápido una casa o se te pasa el arroz'
Me-lo-quitan-de-las-manos
Seguro que su salario es diez veces superior al mio pero tiene pinta de vendedor de coches usados. Cara de resaca, corbata mal centrada con nudo malo y ¿un tatuaje cani en la muñeca?. Espero que no.
¡Qué alarde de generosidad compartiendo sus estrategias inversoras ganadoras! ¿no?
Y de hace un par de días:
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/29/55408978268e3e276d8b4572.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/04/29/55408978268e3e276d8b4572.html[/url])CitarJORNADA FEI 'El papel de los distintos agentes en el mercado inmobiliario actual'
Juan Pepa (Lone Star): 'La expectativa es que hay que comprar rápido una casa o se te pasa el arroz'
Me-lo-quitan-de-las-manos
Seguro que su salario es diez veces superior al mio pero tiene pinta de vendedor de coches usados. Cara de resaca, corbata mal centrada con nudo malo y ¿un tatuaje cani en la muñeca?. Espero que no.
¡Qué alarde de generosidad compartiendo sus estrategias inversoras ganadoras! ¿no?
¿Y qué llevará tatuado en la muñeca? ¿Aguantar es ganar?
Citar"La obra en curso pesa poco en nuestro balance y la vivienda terminada ya no es un problema porque va saliendo", aseguró Ortueta. "Si no las vendemos más rápido es porque estamos protegiendo el precio para no seguir en una espiral bajista", reconoció.
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/01/5542861cca4741e7038b456b.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/01/5542861cca4741e7038b456b.html[/url])
Me falta información. Quizá ustedes lo sepan: ¿A quién se lo están vendiendo y a qué precio?
¿No serán operaciones turbias como las que mencionaba PPCC hace unos meses? En gran medida trilerismo para lavar los balances.
[...]
"El gran peligro de la situación actual radica en que con los tipos a cero, la capacidad de actuación de la Reserva Federal ante una nueva caída de la economía americana es muy limitada. La subida de tipos por parte de la Fed es algo inevitable e incluso recomendable. Los tipos actuales son una anomalía, conviene no olvidarlo."
[url]https://www.r4.com/tx/newsanalisis/Vuelta-a-la-normalidad-por-Jesus-Sanchez-Quinones?idp=382353&temp_t=4&temp_st=8&temp_c=0&temp_a=0[/url] ([url]https://www.r4.com/tx/newsanalisis/Vuelta-a-la-normalidad-por-Jesus-Sanchez-Quinones?idp=382353&temp_t=4&temp_st=8&temp_c=0&temp_a=0[/url])
Nobel R. Shiller that concerns over technology and future employment opportunities have forced people to invest in the safe haven assets.
"They are worried about their future. They are worried not just about next year, they are worried about the next twenty years, the next forty years. So they are desperately trying to provide for that, they'll even accept negative yields,"
[url]http://www.cnbc.com/id/102584434[/url] ([url]http://www.cnbc.com/id/102584434[/url])
"Con la nueva regulación proteccionista para el deudor, quienes tengan rentas más bajas van a ver restringido su acceso al crédito", aseguró, refiriéndose a cómo las leyes de Segunda Oportunidad y de Protección al Deudor Hipotecario harán que la banca se incline por financiar "clientes solventes", dificultando el acceso a una hipoteca a miles de ciudadanos de menor nivel adquisitivo.
Para Pulido [Dtor. negocio hipotecario SAN] esta situación tendrá una consecuencia directa y muy importante en el mercado de la vivienda y en el enfoque que el sector financiero deba hacer de este negocio. "Todas estas personas irán al alquiler y esta realidad exigirá a la banca buscar fórmulas para financiar promociones destinadas al arrendamiento", continuó.
Fórmulas que, en su opinión, pasarán por el entendimiento con las SocimisCitar-"van a profesionalizar el mercado del arrendamiento de viviendas en España"-
[Reseña de la jornada FEI en El Mundo que nos enlazó ayer Obcad:][url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/01/5542861cca4741e7038b456b.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/01/5542861cca4741e7038b456b.html[/url])
Does Finance Benefit Society?
Luigi Zingales -Harvard University, NBER, and CEPR
January 2015
Abstract
Academics’ view of the benefits of finance vastly exceeds societal perception. This dissonance is at least
partly explained by an under-appreciation by academia of how, without proper rules, finance can easily
degenerate into a rent-seeking activity. I outline what finance academics can do, from a research point of
view and from an educational point of view, to promote good finance and minimize the bad.
Desde mi humilde ignorancia me gustaría mencionar lo de las pensiones.
Se tiene que decir que el cómputo total de las pensiones públicas supone el 11-12 % del PIB, que son unos 120.000 millones de Euros/Año. Y para nada es descabellado un 12%, de hecho es incluso un porcentaje menor que en otros países de Europa.
Que quieran acuchillar las pensiones por ineficiencia del sistema, es decir, por pura incompetencia, me parece mal. YO SOY UN DESASTRE Y NO ME SE ADMINISTRAR, PUES A QUITAR LA PAGUITA AL VECINO, PARA COMPENSAR MI INEPTITUD.
Otra cosa sería debatir si las escalas de pensiones son correctas, o si los subsidios por invalidez son abusivos o si lo que sea.
Yo no veo mal el sistema de reparto español, no se puede negar que sufrirá por el baby boom, pero será una falla puntual, que volverá a estabilizarse cuando muera esa generación.
Desde mi humilde ignorancia me gustaría mencionar lo de las pensiones.
Se tiene que decir que el cómputo total de las pensiones públicas supone el 11-12 % del PIB, que son unos 120.000 millones de Euros/Año. Y para nada es descabellado un 12%, de hecho es incluso un porcentaje menor que en otros países de Europa.
Que quieran acuchillar las pensiones por ineficiencia del sistema, es decir, por pura incompetencia, me parece mal. YO SOY UN DESASTRE Y NO ME SE ADMINISTRAR, PUES A QUITAR LA PAGUITA AL VECINO, PARA COMPENSAR MI INEPTITUD.
Otra cosa sería debatir si las escalas de pensiones son correctas, o si los subsidios por invalidez son abusivos o si lo que sea.
Yo no veo mal el sistema de reparto español, no se puede negar que sufrirá por el baby boom, pero será una falla puntual, que volverá a estabilizarse cuando muera esa generación.
No es ineficiencia. El sistema ha sido muy eficiente en dar a los votantes lo que quieren. Lo que pasa es que no puedes tener a la vez las dos cosas: pisitos y pensiones. Los políticos se han limitado a llevarse su comisión con el beneplácito de sus votantes durante muchos años.
([url]http://2oqz471sa19h3vbwa53m33yj.wpengine.netdna-cdn.com/wp-content/uploads/2015/05/canada-housing-bubble.png[/url])
Y como China haga un hard landing las casitas australianas caerán tan profundo que darán la vuelta a la Tierra y saldrán por las antípodas, o sea, por Seseña :troll:
DT (P+C) 50% votos negociando con PLU paliativos. Representando IMs.
Puede pf traducir esto?:Creo que sería algo así:
DT (P+C) 50% votos negociando con PLU paliativos. Representando IMs.
Mis conocimientos del idioma transicionés son limitados y muchos de Uds. son bilingües...
DT es DroleTransicionsitas.
La drôle de guerre (pronúnciese droldeguér)
se refiere al período de la Segunda Guerra Mundial que, sobre el teatro de operaciones europeo, comenzó con la declaración de guerra que Francia y el Reino Unido dirigieron a Alemania, el 3 de septiembre de 1939, y acabó con la invasión alemana de Francia, Bélgica, los Países Bajos y Luxemburgo el 10 de mayo de 1940.1
En este intervalo de tiempo las tropas francesas y británicas apenas se movilizaron y no participaron en ningún acto bélico contra los alemanes, a pesar de que en virtud de la alianza anglo-polaca y franco-polaca, ambos países estaban obligados a asistir militarmente a Polonia.
Durante el periodo comprendido entre septiembre de 1939 y mayo de 1940, los principales actos bélicos contra el Tercer Reich ocurrieron en batallas navales en el océano Atlántico. Inclusive la Guerra de Invierno entre Finlandia y la URSS (diciembre 1939-marzo 1940) transcurrió sin que Francia o Reino Unido lanzaran ataque alguno contra Alemania.2
MALO VENDIENDO PISITOS PORQUE NO CABE OTRA.-
Durante la burbuja los bancos vendían hipotecas. Ahora, pisitos.
Nosotros admiramos y queremos a José Luis Malo de Molina, el incuestionable Director General del Servicio de Estudios del Banco España, que por cierto es otro liberal-auténtico enamorado de la ópera. Intelectualmente Malo es brillante. Y cumple a la perfección su papel, incluso con abnegación. Nos consideramos discípulos suyos y hemos luchado por él en un momento difícil suyo hace cuatro décadas (¡Dios mío, cómo pasa el tiempo!).
Desde 2014 el discurso oficial bancoespañista es extraño, dentro de lo beatífico que es siempre. Ahora es pura esperanza carente de preocupaciones específicamente españolas. En nuestra modesta opinión, no es sino la calma del discurso políticamente correcto que antecede a la tormenta del Estrangulamiento Financiero Total Final. Visionemos detenidamente esto:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=V5IEQLi7zY8[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=V5IEQLi7zY8[/url])
Primero está el discurso de salida:
a) hay cuatro ajustes macroeconómicos tan completados que podrían darse por ultimados:
a.1) "niquelado" bancario,
a.2) inmobiliario-precios,
a.3) laboral-empresarial, y
a.4) competitividad exterior;
b) el porcentaje Deuda Pública/PIB se estabiliza indirectamente, vía más PIB; y
c) el riesgo sólo está en que el resto de la UE caiga en estancamiento con deflación.
Pero no ahondando mucho, uno topa con los matices, muy en contradicción con el discurso de salida:
a.1) si bien es cierto que, en esta fase de la crisis, casi todos los bancos españoles, a diferencia de muchos de la eurozona, no necesitan recapitalizarse, también lo es que la actividad crediticia en España sigue mal y las empresas están financiándose con bonos;
a.2) el ajuste inmobiliario ha de entenderse completado, atención, sólo "en principio", dice literalmente con ambigüedad; añade que "el ajuste inmobiliario-precios no ha sido tan intenso como el irlandés" y, encima, que vuelven a subir en frío; en cuanto a cantidades, se queja de que no hay el movimiento que debiera ("miren a los no residentes, fueron los primeros en irse, son los primeros en estar llegando"); tercero, se exculpa diciendo que "la burbuja se hinchó porque no había estadísticas fiables*", y reconoce que seguimos igual porque "no sabemos qué stock sin vender hay"; y, por último, le quita importancia a lo inmobiliario intentando hacernos ver que lo que directa y estrictamente aportaba y puede aportar lo inmobiliario al crecimiento del PIB no son más que unas décimas;
a.3) el nivel de actividad y, sobre todo, el de empleo están demasiado por debajo de los de equilibrio y comparativamente con el resto de países de la eurozona; y solo podría fardarse de desendeudamiento en relación con las empresas no financieras supervivientes, que no obstante vienen de un nivel de deuda altísimo; "aunque las cifras de crédito no son halagüeñas, hay que pensar que está habiendo una reasignación de la financiación disponible hacia los sectores con perspectivas de supervivencia";
a.4) el déficit exterior está volviendo a las andadas "porque tenemos demanda de importaciones embalsada que salta hacia delante al cruzarse nuestro ciclo con el del eurozona y nosotros crecer más, lo que nos debe llevar a poner una 'question mark' -un signo de interrogación- en el ajuste de competitividad que (hipotéticamente) estaría haciendo nuestra economía";
b) la imperiosidad del objetivo-UE de consolidación fiscal y la aritmética entre PIB, Déficit Público y Deuda Pública nos obligan a aumentar directamente los ingresos tributarios y olvidarnos de momento del PIB para ajustar el ratio Deuda Pública/PIB; y hay que confiar en la potencia recaudatoria de la reforma fiscal en marcha; "la estabilización de las finanzas públicas, deterioradas tanto y tan deprisa, depende de las CCAA donde se están materializando las desviaciones";
c) el riesgo principal proviene de Europa y, "en Europa, no se ha consolidado la senda de recuperación que se esperaba".
Finalmente está el discurso crítico implícito "a-buen-entendedor":
a.1) queda mucha tarea aún en materia de estabilidad financiera y, sobre todo, de actividad crediticia;
a.2) "compren pisos, anímense, por favor, liberen ya, pero, ya, ya, ya, a la banca del stock inmobiliario con que está atragantada, a pesar de que no ha habido el 'overshooting' que debiera";
a.3) atendiendo estrictamente a la actividad y el empleo, seguimos en crisis y, encima, con el consumo y la inversión dañados; y nada apunta a que esté habiendo un cambio en el patrón de crecimiento del PIB;
a.4) si quitamos el efecto combinado de la devaluación del euro y del petróleo, estaríamos otra vez en situación de necesidad de financiación externa;
b) las finanzas públicas están en el Límite Fiscal (sólo un aumento de la recaudación tributaria puede dar holgura al endeudamiento del que aquéllas dependen y dependerán durante años); y, por el lado del Gasto Público, si no hay pantalones para abordar las "desviaciones" de las CCAA, habrá que compensar con el Presupuesto Central; ¿y qué rúbrica de éste tiene tracción para el ajuste aparte de las pensiones?; y
c) es cuestión de tiempo que la UE oficialice el no-va-más a la contemporización e indolencia españolas, porque en cuanto aquélla embride su "stag-deflation", su política monetaria dejará de ser ultralaxa y, entonces, a ver cómo España honrará su deuda.
Muy resumidamente, como nos gusta a nosotros:
ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL +
+ IMPUESTAZO & PENSIONAZO,
porque...
- se ha pasado el tiempo del LADRILLAZO, al ser prioritario ahora desatascar de inmuebles a la banca;
- el SALARIAZO está agotado, dados el daño hecho al PIB-Consumo y el todavía demasiado alto nivel de endeudamiento de las familias; y
- el AUTONOMIZAZO se antoja políticamente ilusorio
Para nosotros ya es una inmensa victoria intelectual que el discurso bancentralista pivote en torno a lo inmobiliario.
En el hackeo del discurso "malista", me ha venido a la mente la famosa frase "bull markets climb up a wall of worry and bear markets slide down a slope of hope" (los mercados alcistas trepan por un muro de preocupación y los bajistas se deslizan por una pendiente de esperanza). Como el discurso primario no cita ni de refilón las preocupaciones (es más, todo el riesgo se sitúa fuera, en la UE), no cabe duda de que SEGUIMOS INSTALADOS EN EL MERCADO BAJISTA.
Esta conclusión es consistente con la fauna que se observa en el mercado inmobiliario que sigue siendo la misma que venimos detectando desde que pinchara la burbuja:
- "BUY-AND-HOLDERS" ("podría quedar todavía recorrido a la baja, pero no me importa, lo compro como inversión a largo plazo");
- "AVERAGING DOWNERS" ("compro para hacer promedio con lo comprado caro y, así, 'recuperarme' antes"); y
- "KNIFE CATCHERS" ("compro lo que ansiaba porque ahora está cayendo de verdad y, si no me arriesgo, puede pasárseme el tren por delante").
Por mucho que lo proclamen los mixtificadores, no se ven todavía:
- ni "BARGAIN HUNTERS" (cazadores de gangas; los buitres auténticos aparecerán cuando el mercado ya haya dejado atrás su punto más bajo y sea tímidamente alcista de verdad; los que nos presentan como fondos inversores extranjeros, en su mayor parte, no son más que los propios zombis españoles directa o indirectamente personificados en el extranjero, perpetrando contabilidad creativa); y
- ni siquiera se ven los "TOE DIPPERS" que proliferan cuando el mercado bajista está próximo a su final ("compro cautelosamente, metiendo el pie en la bañera para ver si es verdad que el agua está buena").
Seamos pacientes y esperemos a las elecciones.
Gracias por leernos.
P.S.: Estoy muy conmovido con el terremoto de Nepal, país al que adoro, donde aprendí mucho budismo. Me hundo en mis malditos apegos, como la exploración del inmenso volumen de buenas fotos de "passistas" que, como todos los años, inundan la red después del carnaval.
[url]http://imguol.com/c/entretenimento/2015/02/14/14fev2015---passista-da-vila-maria-no-desfile-no-anhembi-1423965268371_1920x1280.jpg[/url] ([url]http://imguol.com/c/entretenimento/2015/02/14/14fev2015---passista-da-vila-maria-no-desfile-no-anhembi-1423965268371_1920x1280.jpg[/url])
Los tres elementos:
- pandeiro y tamborim,
- arte plumario, y
- calor tropical en febrero.
El cuarto elemento sería la contrarreforma católica y su liberalismo auténtico, sin el que no habría mulatas hoy en el mundo.
__
* Cuando están violando a tu hija, no hacen falta "estadísticas".
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/04/2015 en 01:55 a.m.
Al final, tanto si es EFTF como dice el maestro, o es aguachirlado como creemos Jenofonte y yo mismo; todo se reducira a:
Pisito o paguita.
.../...
P. Bruselas ya ha avisado de que faltan ingresos para ajustar el déficit al 4,2% del PIB.
R. En 2014 hemos cumplido. Y este año, como dijo ayer [por el jueves] el ministro de Hacienda, los ingresos tributarios están creciendo por encima de lo presupuestado, tenemos un ahorro en el pago de intereses de unos 1.500 millones, el pago en prestaciones por desempleo es menor de lo presupuestado, se recuperan los ingresos de la Seguridad Social… Yo diría que el objetivo es perfectamente factible.
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/05/02/actualidad/1430592967_610995.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/05/02/actualidad/1430592967_610995.html[/url])
Citar.....
ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL +
+ IMPUESTAZO & PENSIONAZO,
porque...
- se ha pasado el tiempo del LADRILLAZO, al ser prioritario ahora desatascar de inmuebles a la banca;
- el SALARIAZO está agotado, dados el daño hecho al PIB-Consumo y el todavía demasiado alto nivel de endeudamiento de las familias; y
- el AUTONOMIZAZO se antoja políticamente ilusorio ......
...... Hay determinados discursos que los políticos no pueden (aunque quisieran) utilizar.
Mostrarse anti inmo, anti sol y playa, anti clientela y anti corrupción puede entenderse como mostrarse antinacional (o anti nacioncita).CitarCiertamente, la Comunidad Valenciana no deja de ser un exponente, acusado y descarnado, del espejismo que llevó a buena parte de España a creer que existía un atajo colectivo a la prosperidad.
[url]http://politica.elpais.com/politica/2015/05/02/actualidad/1430595541_914433.html[/url] ([url]http://politica.elpais.com/politica/2015/05/02/actualidad/1430595541_914433.html[/url])
...por favor, liberen ya, pero, ya, ya, ya, a la banca del stock inmobiliario con que está atragantada...[PP.CC. interpretando a Malo de Molina en la APD]
22:00 "...ese desendeudamiento [...] hay que saber que detrás de esa caída del crédito hay una reasignación de los flujos de financiación, desde empresas y sectores que están en situación de ajuste, que tienen pocas perspectivas de supervivencia, que tienen una situación patrimonial dañada, hacia empresas y sectores que tienen una situación patrimonialmente saneada, que tienen altos niveles de rentabilidad, que tienen un comportamiento muy dinámico en la generación de actividad de exportaciones y de empleo, y por lo tanto [...] está funcionando la reasignación de la financiación disponible de la economía hacia los sectores que tienen que liderar la recuperación y por lo tanto se hace compatible la financiación de la economía con el necesario desapalancamiento de la misma para corregir el exceso de endeudamiento." Malo de Molina.
Los países del Norte (Alemania, Francia y UK) tienen mucha culpa de que sus grandes empresas (y las americanas y japonesas también) no dejen un duro en los países donde obtienen beneficios, lo cual perjudica seriamente las finanzas de dichos países.Si criticas el sistema tienes que hacerlo por lo que es, no por el caso particular de las multinacionales extranjeras radicadas en España.
Las empresas españolas en el extranjero tampoco dejan allí ningún beneficio.
Las reglas son la mismas para todos. No caben excusas.
Hoteleras españolas en México, constructoras españolas en Guinea, Repsol en Sudamérica, Zara en Francia, Telefónica en Chile...
No se puede obligar a los socios (accionistas) de Citroen a ser franceses, sin caer en el nacionalismo arancelario xenófobo y antioglobalizador. Por eso los beneficios los declara la empresa donde quiere. La junta de accionistas decide y se juega su imagen de marca en el camino. Véase Zara y la web irlandesa.
Al fin y al cabo, los beneficios en la transacción ya están gravados por otros impuestos como el IVA. Es bastante lógico que los beneficios se vayan a la matriz. Donde esté situada la matriz es otra cuestión, y por supuesto que debe haber libertad para radicar las empresas donde cada cual desee.
- el AUTONOMIZAZO se antoja políticamente ilusorio. PP.CC.
“En las medidas de ingresos de carácter tributario se prevé la obtención de ingresos adicionales derivados de una mayor utilización de los márgenes legalmente previstos para el uso de la capacidad normativa con relación a las figuras tributarias de gestión o recaudación autonómica”, señala el Gobierno. El Ejecutivo de Mariano Rajoy comunica a la Comisión Europea que las autonomías subirán impuestos a partir del próximo año. El problema es que esta decisión no depende de la Administración central y, además, la mayoría de comunidades ha tomado la dirección contraria y, por ejemplo en el IRPF, ha replicado la reducción de tipos que aprobó el Gobierno en el tramo estatal. Los partidos políticos mayoritarios, PP y PSOE, tampoco apuestan en sus programas electorales por aumentos tributarios para los comicios autonómicos que se celebran el 24 de mayo.
[url]http://cincodias.com/cincodias/2015/05/01/economia/1430479168_955357.html[/url] ([url]http://cincodias.com/cincodias/2015/05/01/economia/1430479168_955357.html[/url])
¿"NUEVO" CICLO?.-
Nótese que sólo entrecomillamos el adjetivo, no el sustantivo.
A nosotros nos viene muy bien que sea ahora cuando estén echando al vuelo las campanas del hipotético "nuevo" ciclo inmobiliario, antes de la oficialización del Estrangulamiento Financiero Total Final, y no dentro de un par de años cuando se empiecen a ver los efectos de la Política de Rentas proactiva.
LA SITUACIÓN POLÍTICO-ELECTORAL LES OBLIGA A PRECIPITARSE y, por tanto, a tener que lidiar con una nueva exculpación dentro de varios trimestres. El Banco España anticipa la excusa: la situación en el resto de la UE.
LA ÚNICA VERDAD DE HIPOTÉTICOS "NUEVOS" CICLOS ES ESTA:
([url]http://observatorioinmobiliario.es/Blog/wp-content/uploads/2013/11/piramide-de-poblacion-espana-2013-2023-1.jpg[/url])
([url]http://www.josefajram.es/wp/wp-content/uploads/INE_PiramidePoblacionEspa%C3%B1a.jpg[/url])
¿Va a picar mucho inmoindultado teórico? La respuesta es no. Sencillamente, NO HAY DINERO. Sólo va a haber pavoneo de triunfadores de El Pisito.
EL CICLO QUE HAY NO ES "NUEVO". ES EL VIEJO, CONS SUS USUREROS Y SUS ZOMBIS, DEFORMADO EN "BULL TRAP".
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/04/2015 en 03:25 p.m.
Citar¿"NUEVO" CICLO?.-
Nótese que sólo entrecomillamos el adjetivo, no el sustantivo.
A nosotros nos viene muy bien que sea ahora cuando estén echando al vuelo las campanas del hipotético "nuevo" ciclo inmobiliario, antes de la oficialización del Estrangulamiento Financiero Total Final, y no dentro de un par de años cuando se empiecen a ver los efectos de la Política de Rentas proactiva.
LA SITUACIÓN POLÍTICO-ELECTORAL LES OBLIGA A PRECIPITARSE y, por tanto, a tener que lidiar con una nueva exculpación dentro de varios trimestres. El Banco España anticipa la excusa: la situación en el resto de la UE.
LA ÚNICA VERDAD DE HIPOTÉTICOS "NUEVOS" CICLOS ES ESTA:
([url]http://observatorioinmobiliario.es/Blog/wp-content/uploads/2013/11/piramide-de-poblacion-espana-2013-2023-1.jpg[/url])
([url]http://www.josefajram.es/wp/wp-content/uploads/INE_PiramidePoblacionEspa%C3%B1a.jpg[/url])
¿Va a picar mucho inmoindultado teórico? La respuesta es no. Sencillamente, NO HAY DINERO. Sólo va a haber pavoneo de triunfadores de El Pisito.
EL CICLO QUE HAY NO ES "NUEVO". ES EL VIEJO, CONS SUS USUREROS Y SUS ZOMBIS, DEFORMADO EN "BULL TRAP".
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/04/2015 en 03:25 p.m.
“Había veces en que si teníamos una noticia negativa, se contaba más neutral en nuestros periódicos digitales, había unos 60, para contrarrestar otros resultados en buscadores”
muchas auto censuras y quizas que cala el positivismo de año electoral, pero muy optimistas veo a algunos foreros;
Pues dinos dónde porque optimismo, lo que se dice optimismo, no vemos por el foro (y con razón)
Quería preguntaros como interpretais la pirámide donde se desglosa población extranjera y española, que no diga la pirámide global. Si acaso, descubrir que la población demandante de vivienda por creación de nuevos hogares (25-35 años) está formada en gran parte por extranjeros, con menor poder adquisitivo, lo que significa que no hay un incremento de demanda solvente sino todo lo contrario. Por la parte de más edad, el gasto en pensiones parece aumentar, no afectando mucho, el la cantidad inmigrantes.
La primera pirámide me asusta más, al ver que del 2013 al 2023 muchos compañeros de quinta (1975) se prevé que desaparezcan o emigren, en especial los hombres.
Al final y dependiendo de cómo se cierre 2016, que yo calculo que los €430.000M de ingreso consolidado son posibles, a partir de 2017 todo se "arreglará" a base de salariazo público y pensionazo, porque parece que nadie deja tocar cantidades (enchufados) y en su lugar se optará por precios (salarios de todos, pensiones de todos).
En la radicalidad aparente de Podemos no se encuentra ni una sola mención a la posibilidad de que exista el más mínimo exceso en el sector público, que para ellos debe crecer. Y los "centrados" se conforman, parece, con ir tirandillo, porque grandes recortes ninguno propone para ninguna partida (vivimos en el mejor de los mundos, no hay enchufados,ni compras superfluas o corruptas, etc).
Entonces, y suponiendo que se logre la congelación nominal de todo y solamente queden las derivas vegetativas y los deslizamientos en la nómina, el gasto de 2.017 antes de salariazo o pensionazo sería de unos 455-465.000m dependiendo de lo que caiga el coste del desempleo. Este nivel de gasto ya exige mantener congeladas todas las compras y la obra pública como mucho a niveles de 2.015, que no son espectaculares aunque sí algo mejores que lo precedente.
Si Europa nos cierra de golpe la financiación, a comerse un salariazo del 12-15% y un pensionazo de mínimo el 15% en promedio (para algunos el 30%, seguramente). Si nos permiten seguir guarreando con la deuda será un poco menos, pero la espada de Damocles de los tipos ahí está. Hace falta ZIRP a tope para reprimir el coste de la deuda al punto de rebajarnos el cupón anual en €10-12.000M. Entonces con menos recorte se saldría, pero con alguno en cualquier caso. Es lo que tiene haber pasado la legislatura congelando el pisito y distrayendo al personal con tonterías.
Quería preguntaros como interpretais la pirámide donde se desglosa población extranjera y española, que no diga la pirámide global. Si acaso, descubrir que la población demandante de vivienda por creación de nuevos hogares (25-35 años) está formada en gran parte por extranjeros, con menor poder adquisitivo, lo que significa que no hay un incremento de demanda solvente sino todo lo contrario. Por la parte de más edad, el gasto en pensiones parece aumentar, no afectando mucho, el la cantidad inmigrantes.
La primera pirámide me asusta más, al ver que del 2013 al 2023 muchos compañeros de quinta (1975) se prevé que desaparezcan o emigren, en especial los hombres.
Sobre la segunda pirámide, cuidado porque la interpretación correcta puede no ser la intuitiva a primera vista (me voy a inventar los números, no busquen tres pies al gato):
Cuando para una franja de edad y sexo (mujeres de 30 a 34) ves que la barra de extranjeras (12%) duplica a la de españolas (6%), no significa que en esa franja de edad haya el doble de extranjeras que de españolas. Lo que significa es que del total de españoles (ponle 40 millones) el 6% (2,4 millones) son mujeres de 30 a 34, y del total de extranjeros (ponle 5 millones) el 12% (0,6 millones) son mujeres de 30 a 34. Comparan porcentajes de diferentes valores absolutos, no valores absolutos (si hicieran esto último, la gráfica de extranjeros quedaría muy pegada al eje central).
Esto lo explica el INE en un enlace pequeño titulado "¿Cómo interpretar los resultados?":
[url]http://www.ine.es/censos2011_datos/cen11_datos_inicio.htm#[/url] ([url]http://www.ine.es/censos2011_datos/cen11_datos_inicio.htm#[/url])
La primera pirámide tiene un hueco de población tremendo entre el pico de los nacidos en 1978 y el mini-pico de los nacidos en 2008, que justo serían las cohortes a comprar vivienda desde ahora hasta 2035. Es decir, no hay compradores (al menos españoles - Raticulín siempre es una opción).
Añade el stock de pisos vacíos (3,5 millones en 2013 según el INE), el paro y/o los infratrabajos, el éxodo de jóvenes, los pisos que se heredarán, el cálculo de R.G.C.I.M. de ayer (es probable que hasta 2022 no se alcancen los 2/3 de vida de las hipotecas de la burbuja y la devolución de más del 50% del principal de las mismas), etc.
Estas dos pirámides, como dice Raf909, deberían ser portada y póster central desplegable en todos los medios y libros de texto españoles.
Jodo, las gráficas son brutales.
Yo creo que cualquier persona con un poquito de raciocinio (nada, con que funcione una neurona de cada 1000...), sin tener ni idea de aspectos financieros, de sobrevaloración del pisito, ni de bolsa, ni QE's ni nada, puede entender como el tema inmobiliario va a dejar de ser un bien poco abundante.
Estaría bien ver un razonamiento de este tipo en algún medio de tirada nacional, con esas grafiquitas a doble página.
... no hay enchufados, ni compras superfluas o corruptas, etc).
Entonces, y suponiendo que se logre la congelación nominal de todo y solamente queden las derivas vegetativas y los deslizamientos en la nómina, el gasto de 2.017 antes de salariazo o pensionazo sería de unos 455-465.000m dependiendo de lo que caiga el coste del desempleo...[Republik]
En el Programa de Estabilidad 2015-2018 se mantiene la no reposición de funcionarios, salvo en áreas prioritarias que se mantiene en el 50%. Es decir, el Gobierno señala que esta medida se prolongará hasta 2018. Ello generará un ahorro acumulado para las comunidades de 2.356 millones entre 2015 y 2018. Este menor gasto también se producirá en la Administración central y los ayuntamientos, aunque en menor medida porque cuentan con menores funcionarios. Hacienda también prevé ahorros en el ámbito sanitario derivados de las compras centralizadas de medicamentos y del copago farmacéutico.
Pues dinos dónde porque optimismo, lo que se dice optimismo, no vemos por el foro (y con razón)
pues sere yo, pero lo veo todo creando las condiciones para poder repetir en su momento la frase "nadie lo vio venir"; con frases como: las autonomias no se atreveran a recaudar mas, no subiran el IBI, el estado recaudara 450.000 millones, ..... y syriza ya paso el periodo electoral, ya puede decir a quien va a joder
y de los sueldos de "maitre de hotel" (ppccTM) y la financiacion de partidos
[url]http://www.sueldospublicos.com/texto-diario/mostrar/260680/alfonso-rus-cobra-de-la-diputacion-del-ayuntamiento-de-las-cortes-y-del-pp[/url] ([url]http://www.sueldospublicos.com/texto-diario/mostrar/260680/alfonso-rus-cobra-de-la-diputacion-del-ayuntamiento-de-las-cortes-y-del-pp[/url])
que buen montaje se creo en los 90 en la zona cero y que gran sinergia tuvo con la burbuja;
Quería preguntaros como interpretais la pirámide donde se desglosa población extranjera y española, que no diga la pirámide global. Si acaso, descubrir que la población demandante de vivienda por creación de nuevos hogares (25-35 años) está formada en gran parte por extranjeros, con menor poder adquisitivo, lo que significa que no hay un incremento de demanda solvente sino todo lo contrario. Por la parte de más edad, el gasto en pensiones parece aumentar, no afectando mucho, el la cantidad inmigrantes.
La primera pirámide me asusta más, al ver que del 2013 al 2023 muchos compañeros de quinta (1975) se prevé que desaparezcan o emigren, en especial los hombres.
Sobre la segunda pirámide, cuidado porque la interpretación correcta puede no ser la intuitiva a primera vista (me voy a inventar los números, no busquen tres pies al gato):
Cuando para una franja de edad y sexo (mujeres de 30 a 34) ves que la barra de extranjeras (12%) duplica a la de españolas (6%), no significa que en esa franja de edad haya el doble de extranjeras que de españolas. Lo que significa es que del total de españoles (ponle 40 millones) el 6% (2,4 millones) son mujeres de 30 a 34, y del total de extranjeros (ponle 5 millones) el 12% (0,6 millones) son mujeres de 30 a 34. Comparan porcentajes de diferentes valores absolutos, no valores absolutos (si hicieran esto último, la gráfica de extranjeros quedaría muy pegada al eje central).
Esto lo explica el INE en un enlace pequeño titulado "¿Cómo interpretar los resultados?":
[url]http://www.ine.es/censos2011_datos/cen11_datos_inicio.htm#[/url] ([url]http://www.ine.es/censos2011_datos/cen11_datos_inicio.htm#[/url])
La primera pirámide tiene un hueco de población tremendo entre el pico de los nacidos en 1978 y el mini-pico de los nacidos en 2008, que justo serían las cohortes a comprar vivienda desde ahora hasta 2035. Es decir, no hay compradores (al menos españoles - Raticulín siempre es una opción).
Añade el stock de pisos vacíos (3,5 millones en 2013 según el INE), el paro y/o los infratrabajos, el éxodo de jóvenes, los pisos que se heredarán, el cálculo de R.G.C.I.M. de ayer (es probable que hasta 2022 no se alcancen los 2/3 de vida de las hipotecas de la burbuja y la devolución de más del 50% del principal de las mismas), etc.
Estas dos pirámides, como dice Raf909, deberían ser portada y póster central desplegable en todos los medios y libros de texto españoles.
Ls pisitófilos desesperados podrían estar planeando la importación de 14m de cabezas de ganado para llenar los pisitos y seguir a lo suyo. Tienen argumentos estupendos como que "España es muy grande y tenemos sitio de sobra". No lo descartemos porque los intereses son grandes.
Citar¿"NUEVO" CICLO?.-
Nótese que sólo entrecomillamos el adjetivo, no el sustantivo.
A nosotros nos viene muy bien que sea ahora cuando estén echando al vuelo las campanas del hipotético "nuevo" ciclo inmobiliario, antes de la oficialización del Estrangulamiento Financiero Total Final, y no dentro de un par de años cuando se empiecen a ver los efectos de la Política de Rentas proactiva.
LA SITUACIÓN POLÍTICO-ELECTORAL LES OBLIGA A PRECIPITARSE y, por tanto, a tener que lidiar con una nueva exculpación dentro de varios trimestres. El Banco España anticipa la excusa: la situación en el resto de la UE.
LA ÚNICA VERDAD DE HIPOTÉTICOS "NUEVOS" CICLOS ES ESTA:
([url]http://observatorioinmobiliario.es/Blog/wp-content/uploads/2013/11/piramide-de-poblacion-espana-2013-2023-1.jpg[/url])
([url]http://www.josefajram.es/wp/wp-content/uploads/INE_PiramidePoblacionEspa%C3%B1a.jpg[/url])
¿Va a picar mucho inmoindultado teórico? La respuesta es no. Sencillamente, NO HAY DINERO. Sólo va a haber pavoneo de triunfadores de El Pisito.
EL CICLO QUE HAY NO ES "NUEVO". ES EL VIEJO, CONS SUS USUREROS Y SUS ZOMBIS, DEFORMADO EN "BULL TRAP".
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/04/2015 en 03:25 p.m.
Quería preguntaros como interpretais la pirámide donde se desglosa población extranjera y española, que no diga la pirámide global. Si acaso, descubrir que la población demandante de vivienda por creación de nuevos hogares (25-35 años) está formada en gran parte por extranjeros, con menor poder adquisitivo, lo que significa que no hay un incremento de demanda solvente sino todo lo contrario. Por la parte de más edad, el gasto en pensiones parece aumentar, no afectando mucho, el la cantidad inmigrantes.
La primera pirámide me asusta más, al ver que del 2013 al 2023 muchos compañeros de quinta (1975) se prevé que desaparezcan o emigren, en especial los hombres.
Por otro lado, yo al menos pienso que el salariazo puede ir mucho más allá, aunque afecte al consumo. A veces me da la sensación que en general una bajada de salario se acepta (poca competitividad, justificado por la crisis) en cambio una subida de IBI significa que te están friendo a impuestos.
Los reyes de la inmigración fueron los empresaurios, así este colectivo podía construir todos los pisos que se le antojaban y podía bajar el coste de la mano de obra vía sobre-oferta.
Cualquier país serio tiene un control sobre la inmigración, sino pasa lo que pasa, como aquí en España.
el coste de los inmigrantes a las arcas del estado es inferior a lo que quieren demostrar los racistas. Pero bueno, el extranjero siempre vende, negativamente hablando claro.
Los reyes de la inmigración fueron los empresaurios, así este colectivo podía construir todos los pisos que se le antojaban y podía bajar el coste de la mano de obra vía sobre-oferta.
Cualquier país serio tiene un control sobre la inmigración, sino pasa lo que pasa, como aquí en España.
el coste de los inmigrantes a las arcas del estado es inferior a lo que quieren demostrar los racistas. Pero bueno, el extranjero siempre vende, negativamente hablando claro.
El truco de los CEOE fue importar a más gente de la necesaria para venderles pisito y suministros, ellos sabían que la empleabilidad futura estaba comprometida pero les daba igual. El negocio era el que era, es como las obras que se ejecutan para ganar dinero con ellas y no por su utilidad. Se trataba de abaratar el trabajo, aumentar ciertas demandas y justificar la traida de recursos futuros. La gente les importaba poco, la de un lado y la del otro.
[1] "Respecto a los tipos de interés, la política monetaria del BCE contribuirá al mantenimiento de los tipos de la deuda pública en niveles reducidos durante el horizonte de proyección [pero eso es 2018, y €-QE solo está comprometida hasta sep-2016...] se ha proyectado la prolongación de la tendencia a la baja de los tipos de interés españoles a largo plazo, situándose por encima del 1%." [pg.16]
[2] "El mercado mundial de crudo se encuentra inmerso en un escenario de elevada incertidumbre, caracterizado por un aumento de la oferta de petróleo en Estados Unidos y Canadá y conflictos geopolíticos que afectan a importantes países productores de petróleo de Oriente Medio, Norte de África y Rusia. Paralelamente se vislumbra una cierta desaceleración del crecimiento de la economía china, el segundo consumidor mundial de combustibles fósiles después de Estados Unidos. En este contexto, a partir de los futuros de los precios del petróleo Brent se anticipa un nivel medio en 2015 de 61,5 dólares/barril, iniciando a partir de 2016 una ligera recuperación hasta alcanzar los 68,8
dólares/barril, nivel que se mantendría en los dos años siguientes." [pg.16] [¿no peca de optimista hasta 2018 una 'recuperación tan ligera': subida de solo 68,8/61,5 = 12%?]
[3] €/$: 1,1 para 2015-2018 s/ cuadro. "El Banco Central Europeo inició el pasado mes de marzo un programa ampliado de compra de deuda pública y privada o Quantitative Easing (QE) que se
prolongará hasta septiembre de 2016. Dicho proceso ya se ha dejado notar en la evolución del tipo de cambio que se sitúa en abril en el entorno de 1,07 dólares/euro. Para todo el periodo de proyección, se prevé el mantenimiento del tipo de cambio en 1,1 dólares/euro.
[El comentario justifica el tipo €/$ hasta sep-2016 por €-QE, ¿y después?. ¿Va a continuar hasta 2018? Hoy ya está a 1,11/1,12 y cualquier retraso en la esperada subida de tipos de la FED tiende a fortalecer el €/$, y perjudica exports de €-zona].
[url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url] ([url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url])
Ls pisitófilos desesperados podrían estar planeando la importación de 14m de cabezas de ganado para llenar los pisitos y seguir a lo suyo. Tienen argumentos estupendos como que "España es muy grande y tenemos sitio de sobra". No lo descartemos porque los intereses son grandes.
Eso que parece ciencia ficción, está en la cabeza de muchos. Lo curioso es que muchos culpan de la crisis a los extranjeros (abuso de la sanidad y educación, subvenciones, morosos en alquileres, delincuencia, etc), por lo que no veo como cuadrar intereses contrapuestos, a no ser que se delimiten guetos y distintas categorías de ciudadanos y así dichos inmigrantes, sean aceptados.
[DEL 'CORRECTIVO' AL 'PREVENTIVO' SOLO HAY UN PASO]
4.3. Estrategia fiscal 2015-2018. Análisis de medidas e impacto presupuestario
4.3.1. Estrategia fiscal 2015-2018
"En línea con la Recomendación del Consejo de la Unión Europea de junio de 2013, los objetivos marcados para los años 2015 y 2016 son de un déficit de 4,2% y de 2,8% del PIB respectivamente. Por tanto, a partir de 2016 se sale del Procedimiento de Déficit Excesivo, ya por debajo del límite de 3%, pero continúa el ritmo de ajuste estructural debido a que nos encontraremos bajo la parte preventiva del Pacto de Estabilidad y Crecimiento de la UE. Una vez terminada la parte correctiva del PDE, se trata de evitar que durante los años de expansión el gasto crezca demasiado rápido y de reducir la ratio de deuda, respetando una reducción media anual de al menos una veinteava parte de la brecha hasta la ratio de 60%, objetivos que se consideran en este programa."
[url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url] ([url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url])
Ls pisitófilos desesperados podrían estar planeando la importación de 14m de cabezas de ganado para llenar los pisitos y seguir a lo suyo. Tienen argumentos estupendos como que "España es muy grande y tenemos sitio de sobra". No lo descartemos porque los intereses son grandes.
Eso que parece ciencia ficción, está en la cabeza de muchos. Lo curioso es que muchos culpan de la crisis a los extranjeros (abuso de la sanidad y educación, subvenciones, morosos en alquileres, delincuencia, etc), por lo que no veo como cuadrar intereses contrapuestos, a no ser que se delimiten guetos y distintas categorías de ciudadanos y así dichos inmigrantes, sean aceptados.
Creo que apuntáis mal el tiro. El ganado importado no es fuerza laboral. Son jubilados de media Europa que siguen de cerca el hundimiento inmobiliario para poder pasar los últimos años en España.
Y me parece que no es ciencia ficción. Ya está aprobado:
En España creo que los baremos son elevados, pero se ofrecen exenciones de IRPF durante unos años por comprar un pisito (=hacer una inversión por valor de....).
En Portugal ya está operativo creo que 10 años exento de impuesto si compras una vivienda. Se ven a menudo publi-reportajes describiendo las opciones "Donde pasar la jubilación" (España, Tunez, Grecia, incluso balkanes).
[url]http://www.elconfidencial.com/mundo/2014-06-25/portugal-se-convierte-en-el-nuevo-paraiso-fiscal-para-jubilados-extranjeros_151747/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/mundo/2014-06-25/portugal-se-convierte-en-el-nuevo-paraiso-fiscal-para-jubilados-extranjeros_151747/[/url])
Hay todo un montaje fiscal detrás, para minimizar impuestos, sucesiones, cosas así.
Incluso ya se hacen reportajes de denuncia sobre estafas a pensionistas que himbirieron para sus últimos años[1]
Pero lo importante no son los baremos elevados, sino el dispositivo: donde ayer eran 10 (miyones, pisitos), mañana podrán ser 1 o medio,,, o cuarto, o cuarentavo... Basta cambiar el decreto de aplicación, la ley no hace falta.
Hasta entonces, todo son guiños:
[url]http://www.eleconomista.es/legislacion/noticias/6255795/11/14/En-2015-habra-amnistia-fiscal-para-los-jubilados-extranjeros.html#.Kku8eCNFfpY8bK3[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/legislacion/noticias/6255795/11/14/En-2015-habra-amnistia-fiscal-para-los-jubilados-extranjeros.html#.Kku8eCNFfpY8bK3[/url])
Finalmente, no es sólo el ingreso neto de pensiones, sino la regularización de gastos sanitarios (pagados por los seguros del país de origen, etc.). No sé si a nivel de PIB se han sacado cuentas, pero lo que es seguro, es que a nivel de Empresas Inmobiliarias y del sector de la Sanidad Privada, la cuentas están más que estudiadas.
Eso sí, la competencia con Marruecos o Túnez será severa.
Pero España está en buena posición, porque aún le queda recorrido a la baja. :biggrin:
[1] Y escándalos políticos, como en FR, ministros, (periodistas, agentes inmobiliarios, etc.) que aprovechan sus entradas en Marruecos para convertir a sus padres en agudos multi-himbersores hoteleros superrelacionados, y todo con más de 70 años
Edit: informe de expertos para ES:
[url]http://www.consultingdms.com/derecho-fiscal/regalo-fiscal-de-bienvenida-para-inversores-y-pensionistas-extranjeros-que-quieran-venir-espana-propuesta-informe-expertos-para-reforma-fiscal/[/url] ([url]http://www.consultingdms.com/derecho-fiscal/regalo-fiscal-de-bienvenida-para-inversores-y-pensionistas-extranjeros-que-quieran-venir-espana-propuesta-informe-expertos-para-reforma-fiscal/[/url])
Y Google + "ventajas fiscales pensionistas extranjeros"
LO QUE QUEDA POR VIVIR EN ESPAÑA NO TIENE GRACIA NINGUNA. ES MUY FEO. [PP.CC.]
Creo que apuntáis mal el tiro. El ganado importado no es fuerza laboral. Son jubilados de media Europa que siguen de cerca el hundimiento inmobiliario para poder pasar los últimos años en España.
Y me parece que no es ciencia ficción. Ya está aprobado:
En España creo que los baremos son elevados, pero se ofrecen exenciones de IRPF durante unos años por comprar un pisito (=hacer una inversión por valor de....).
Ls pisitófilos desesperados podrían estar planeando la importación de 14m de cabezas de ganado para llenar los pisitos y seguir a lo suyo. Tienen argumentos estupendos como que "España es muy grande y tenemos sitio de sobra". No lo descartemos porque los intereses son grandes.
Eso que parece ciencia ficción, está en la cabeza de muchos. Lo curioso es que muchos culpan de la crisis a los extranjeros (abuso de la sanidad y educación, subvenciones, morosos en alquileres, delincuencia, etc), por lo que no veo como cuadrar intereses contrapuestos, a no ser que se delimiten guetos y distintas categorías de ciudadanos y así dichos inmigrantes, sean aceptados.
Creo que apuntáis mal el tiro. El ganado importado no es fuerza laboral. Son jubilados de media Europa que siguen de cerca el hundimiento inmobiliario para poder pasar los últimos años en España.
Y me parece que no es ciencia ficción. Ya está aprobado:
En España creo que los baremos son elevados, pero se ofrecen exenciones de IRPF durante unos años por comprar un pisito (=hacer una inversión por valor de....).
En Portugal ya está operativo creo que 10 años exento de impuesto si compras una vivienda. Se ven a menudo publi-reportajes describiendo las opciones "Donde pasar la jubilación" (España, Tunez, Grecia, incluso balkanes).
[url]http://www.elconfidencial.com/mundo/2014-06-25/portugal-se-convierte-en-el-nuevo-paraiso-fiscal-para-jubilados-extranjeros_151747/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/mundo/2014-06-25/portugal-se-convierte-en-el-nuevo-paraiso-fiscal-para-jubilados-extranjeros_151747/[/url])
Hay todo un montaje fiscal detrás, para minimizar impuestos, sucesiones, cosas así.
Incluso ya se hacen reportajes de denuncia sobre estafas a pensionistas que himbirieron para sus últimos años[1]
Pero lo importante no son los baremos elevados, sino el dispositivo: donde ayer eran 10 (miyones, pisitos), mañana podrán ser 1 o medio,,, o cuarto, o cuarentavo... Basta cambiar el decreto de aplicación, la ley no hace falta.
Hasta entonces, todo son guiños:
[url]http://www.eleconomista.es/legislacion/noticias/6255795/11/14/En-2015-habra-amnistia-fiscal-para-los-jubilados-extranjeros.html#.Kku8eCNFfpY8bK3[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/legislacion/noticias/6255795/11/14/En-2015-habra-amnistia-fiscal-para-los-jubilados-extranjeros.html#.Kku8eCNFfpY8bK3[/url])
Finalmente, no es sólo el ingreso neto de pensiones, sino la regularización de gastos sanitarios (pagados por los seguros del país de origen, etc.). No sé si a nivel de PIB se han sacado cuentas, pero lo que es seguro, es que a nivel de Empresas Inmobiliarias y del sector de la Sanidad Privada, la cuentas están más que estudiadas.
Eso sí, la competencia con Marruecos o Túnez será severa.
Pero España está en buena posición, porque aún le queda recorrido a la baja. :biggrin:
[1] Y escándalos políticos, como en FR, ministros, (periodistas, agentes inmobiliarios, etc.) que aprovechan sus entradas en Marruecos para convertir a sus padres en agudos multi-himbersores hoteleros superrelacionados, y todo con más de 70 años
Edit: informe de expertos para ES:
[url]http://www.consultingdms.com/derecho-fiscal/regalo-fiscal-de-bienvenida-para-inversores-y-pensionistas-extranjeros-que-quieran-venir-espana-propuesta-informe-expertos-para-reforma-fiscal/[/url] ([url]http://www.consultingdms.com/derecho-fiscal/regalo-fiscal-de-bienvenida-para-inversores-y-pensionistas-extranjeros-que-quieran-venir-espana-propuesta-informe-expertos-para-reforma-fiscal/[/url])
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Ese modelo vale para el tramo de costa que va de Sotogrande a Gandía y sospecho que solamente para anglos y neerlandeses porque:
-A los escandinavos y alemanes wn sentido amplio (suizos, etc)les pone el SE asiático. Como segundo plato y si mantiene la estabilidad, Turquía tiene mucho tirón para esta gente y los germanos con pasta tienen Croacia y Mallorca.
-Los gabachos con posibles tienen su imperio caribeño y polinesio y los demás estarán encantados con Túnez o Marruecos.
-Los italianos si se van irán a Túnez.
Pero sí hay un mercado de cierto interés. Un par de millones de guiris en la costa mediterránea y las islas no serían mal negocio si acordamos bien el reparto de coste sanitario
Pero las clases extractivas tienen suelos en Madrid, Zaragoza y Sevilla con los que aún esperan pelotazos. Y eso exige casi un par de años de puertas abiertas con África para "ponerse en valor "
EL TIO DE LA EURO-VARA
Mientras tanto, la TRANSICIÓN ESTRUCTURAL tendrá tiempo. .....
A mi Podemos, hablando en serio, siempre me pareció una cosa muy perroflauta, con muchos pájaros en la cabeza ......
...... hay vicios (como el de devaluar como solución a todo) ....
...... ¿se imaginan qué devaluación habría si ganase un partido anti-euro y pro soberanía monetaria cañí?.......
el vicio de devaluar debe ser el sueño humedo de los que apalancan sus tesoritos en suiza :rofl: :rofl: :rofl: :rofl:
EL TIO DE LA EURO-VARA
Mientras tanto, la TRANSICIÓN ESTRUCTURAL tendrá tiempo. .....
suponiendo que ni cisnes negros, ni tonterias pasajeras, enturbien el panorama, aun asi las cuentas no salen
[url]http://www.eleconomista.es/economia/noticias/6680078/05/15/El-Gobierno-da-por-imposible-cumplir-el-tope-de-deuda-publica-exigido-por-la-Ley-.html[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/economia/noticias/6680078/05/15/El-Gobierno-da-por-imposible-cumplir-el-tope-de-deuda-publica-exigido-por-la-Ley-.html[/url])
Ley de Estabilidad Presupuestaria, que "contempla un período transitorio hasta el año 2020, tal como establece la Constitución. Durante este período se determina una senda de reducción de los desequilibrios presupuestarios hasta alcanzar los límites previstos en la Ley, es decir, el equilibrio estructural y una deuda pública del 60% del PIB".
4.3. Estrategia fiscal 2015-2018. Análisis de medidas e impacto presupuestario
4.3.1. Estrategia fiscal 2015-2018
"Por tanto, a partir de 2016 se sale del Procedimiento de Déficit Excesivo, ya por debajo del límite de 3%, pero continúa el ritmo de ajuste estructural debido a que nos encontraremos bajo la parte preventiva del Pacto de Estabilidad y Crecimiento de la UE. Una vez terminada la parte correctiva del PDE, se trata de evitar que durante los años de expansión el gasto crezca demasiado rápido y de reducir la ratio de deuda, respetando una reducción media anual de al menos una veinteava parte de la brecha hasta la ratio de 60%, objetivos que se consideran en este programa."
[url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url] ([url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url])
"En cuanto a la imposición patrimonial, se han actualizado los valores catastrales mediante la aplicación de coeficientes aprobados por las Leyes de Presupuestos Generales del Estado para 2014 y 2015. Esta medida permite la adaptación de los valores catastrales a la evolución de los valores de mercado de manera ágil. Por otra parte, se prorroga en 2015 el incremento legal de los tipos de gravamen del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, lo que permite sostener la mejora de la financiación de las entidades locales." [pg. 45]
[url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url] ([url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url])
Atención a no confundir con turismo.
El criterio geográfico de esos pensionistas no apunta necesariamente a mar y playa.
Lo que buscan éstos es sobre todo:
-- montaje fiscal, y administrativo, de ahi el factor de que te quedes en la UE..
-- infrastuctura sanitaria correcta -- es un criterio esencial:
tailanda está muy guay hasta que pillas algo y para ir al hospital, tienes que coger un avión.
-- cierto entorno social, cultural -- no hacen ascos a museos y espectáculos.
-- infraestructura de transporte real:
el montaje empieza por pasar 185 días al año, y está la logística de las visitas de familiares o el desplazarse ellos
Eso no lo tienes en pueblos pérdidos, apuntan a capitales medianas y alrededores de capitales (Barcelona, Sevilla Madrid). Pocos pensionistas se plantean 9 meses en un desierto de ladrillos, más 2 meses con motos hasta las 4 de la mañana.
La clasificación geográfica que das en función de la nacionalidad, tiene más que ver con turismo estacional.
Pero aquí el montaje fiscal es lo primero: Tailanda y AmLatina es cierto que tienen dispositivos similares, y también es importante el papel de redes comerciales, "empresas y agentes" tailandeses o europeos que te organizan tu jubilación, papeleo,
En ese caso por supuesto que se incrementan las estadísticas en un sentido u otro, pero de ahí a organizar el destino de pensionistas en función de su nacionalidad de origen, creo que no se puede ir tan lejos (ser tan afirmativo, mejor dicho)
El 60% en 2.020 no se puede cumplir pero tampoco en muchos otros países (Italia, Bélgica). Lo importante es el déficit y la magnitud de la represión de los tipos de interés. Si vamos renovando la deuda y alargando el vencimiento medio con tipos bajos, no digo llegar al 1% del PIB que le cuesta a ALemania, pero quitarnos un punto (de 3,5 a 2,5) o poco más, ya sería un gran logro que sumado a la mejora en el ingreso haría alcanzable el déficit 3-2,5%. Eso sí, algunos recortes por el camino habrá, esperemos que en partes superfluas de las compras públicas o el aparato paraestatal de las CCAA; pero a saber.
Atención a no confundir con turismo.
El criterio geográfico de esos pensionistas no apunta necesariamente a mar y playa.
Lo que buscan éstos es sobre todo:
-- montaje fiscal, y administrativo, de ahi el factor de que te quedes en la UE..
-- infrastuctura sanitaria correcta -- es un criterio esencial:
tailanda está muy guay hasta que pillas algo y para ir al hospital, tienes que coger un avión.
-- cierto entorno social, cultural -- no hacen ascos a museos y espectáculos.
-- infraestructura de transporte real:
el montaje empieza por pasar 185 días al año, y está la logística de las visitas de familiares o el desplazarse ellos
Eso no lo tienes en pueblos pérdidos, apuntan a capitales medianas y alrededores de capitales (Barcelona, Sevilla Madrid). Pocos pensionistas se plantean 9 meses en un desierto de ladrillos, más 2 meses con motos hasta las 4 de la mañana.
Atención a no confundir con turismo.
El criterio geográfico de esos pensionistas no apunta necesariamente a mar y playa.
Lo que buscan éstos es sobre todo:
-- montaje fiscal, y administrativo, de ahi el factor de que te quedes en la UE..
-- infrastuctura sanitaria correcta -- es un criterio esencial:
tailanda está muy guay hasta que pillas algo y para ir al hospital, tienes que coger un avión.
-- cierto entorno social, cultural -- no hacen ascos a museos y espectáculos.
-- infraestructura de transporte real:
el montaje empieza por pasar 185 días al año, y está la logística de las visitas de familiares o el desplazarse ellos
Eso no lo tienes en pueblos pérdidos, apuntan a capitales medianas y alrededores de capitales (Barcelona, Sevilla Madrid). Pocos pensionistas se plantean 9 meses en un desierto de ladrillos, más 2 meses con motos hasta las 4 de la mañana.
No me convence del todo. Tienes 70 años, vives en Helsinki, Estocolmo o Munich ¿y te vas a ir a Madrid, Sevilla o Barcelona? (Barcelona todavía, y con pinzas). Entre un Madrid y un Villaperdida de Enmedio hay otras opciones.
Me cuesta imaginar a un sueco vendiendo en Estocolmo para trasladarse a Noja o Castropol. Puede que holandeses por eso de las montañas.
Cambiando de tema, el ínclito ejpertoh' en energía y liberal a la violeta Lacalle debe estar tirándose de los pelos:
David Einhorn: "Las compañías de fracking no valen nada"
([url]http://www.eleconomista.es/materias-primas/noticias/6684119/05/15/David-Einhorn-Las-companias-de-fracking-no-valen-nada.html#Kku8I7wxuMytRg0g[/url])
Cambiando de tema, el ínclito ejpertoh' en energía y liberal a la violeta Lacalle debe estar tirándose de los pelos:
David Einhorn: "Las compañías de fracking no valen nada"
([url]http://www.eleconomista.es/materias-primas/noticias/6684119/05/15/David-Einhorn-Las-companias-de-fracking-no-valen-nada.html#Kku8I7wxuMytRg0g[/url])
¿Pero él invertía de verdad en eso o solamente lo publicitaba?
De todos modos, si tomas la calculadora, es fácil verlo:
-- Vendes tu vivienda con jardin por 250-300 K. La razón de vender es igual: sea por pension insuficiente sea porque adivinas el colapso. Es tiempo de largarse
-- Compras la misma sigues en Europa del Sur,, por 80-150 -- Beneficio 100-160 K
-- Cobras 2 a 4K mensual de pension (modesta) entre dos personas
-- En Portugal, te regalan una Paguita anual entre 8 y 15 K por impuestos que no pagas. Dentro de 10 años. tienes dinero para residencia, y según perfil cultural, eutanasia o familia de herederos.
Aunque al final no suba la vivienda en ES, en ese caso sería por razones donde tampoco lo haría en Suecia. Se quedan igual, y vendieron en buen momento.
En todos los casos, les sobra renta hasta el final.
Y en Europa, el equipamiento administrativo, sanitario y de transporte sigue siendo de nivel europeo.
Salen ganando de todas todas. Incluso antes de irse a Marruecos o Tailanda
¿Una alianza entre generaciones?
Pedro Sánchez, ha propuesto este fin de semana un nuevo eslogan, "una Alianza entre Generaciones".
Me parece una ironía. Proponer una alianza a una generación que recibe como legado de sus mayores una deuda pública de un billón de euros que tendrán que pagar con el sudor de su trabajo. Más aun, el candidato socialista a la presidencia del Gobierno propone eliminar las "políticas de los recortes", lo que hinchará la bola de deuda pública.
Se trata de una generación que asume una Administración Pública inflada que tendrán que soportar con sus impuestos (hoy claramente confiscatorios: sumando IRPF, IVA, IBI e impuestos especiales).
Hablamos de una generación que recibe las arcas de la Seguridad Social vacías y va a tener que sostener a una población que envejece. Cada uno de ellos deberá trabajar por tres para mantener a empleados públicos, parados, jubilados y pensionistas.
Los jóvenes españoles han comprado sus casas a precios muy superiores a su valor real. Aquellos que compraron una vivienda entre el 2004 y 2008 forman hoy parte de una "generación arruinada". Pasarán el resto de su vida pagando por una casa que compraron por el doble de lo que realmente vale.
Tampoco tienen trabajo, al menos el 50% de ellos, y si lo tienen es a través de contratos temporales y precarios. Los empleos seguros están ocupados por trabajadores de mayor edad y éstos están bien instalados ahí porque recibirán sólidas indemnizaciones si les despiden. Es a este tipo de trabajador al que se protege si Sanchez elimina la reforma laboral, impidiendo el avance de los mejores a costa de la seguridad de los ya instalados.
Los trabajadores mayores están pudiendo prejubilarse en condiciones privilegiadas. Son los jóvenes de hoy quienes con sus impuestos del futuro pagarán la deuda que está asumiendo el Estado para financiar las prejubilaciones.
A estos jóvenes se les dice: todos los demás podrán jubilarse a los 63 años, menos vosotros que lo haréis a las 67 (a partir del 2027).
En su intervención este fin de semana ante representantes del mundo deportivo de Ávila, Sánchez relacionó el deporte con la política y habló de unos "valores de equipo que necesita este país"
Sin duda los españoles sabemos competir, individualmente y en equipo, como hemos demostrado en todos los ámbitos del deporte. Nuestros deportistas lo han conseguido conjugando ilusión, esfuerzo, actitud de equipo y mucho sacrificio. No se han relajado, escaqueado, peleado o criticado.
En este mundo hiperglobalizado, no solo competimos con otros españoles, lo hacemos con personas muy inteligentes, muy preparadas y extraordinariamente motivadas de América, Alemania, India o China. Hemos visto cómo la externalización de los procesos productivos a otros países es ya un hecho y cómo España, debido a su rigidez laboral, poco a poco se ha ido desindustrializando.
Sánchez habla de "reescribir" el pacto intergeneracional que data de los años 80, con lo que se pretende que "las generaciones venideras tengan un futuro mejor", que en el fondo "es el progreso", nos dice.
Pedro Sánchez ha hablado de "valores de equipo de necesita este país". No le falta razón. El problema es que los mayores no han predicado con el ejemplo y ahora pide a los jóvenes "sacrificio, compañerismo, igualdad y superación".
Einstein decía que "la formulación de un problema es más importante que su solución". No se trata de reescribir un pacto intergeneracional, sino de darnos cuenta que competimos de manera abierta con otros ciudadanos del planeta muy motivados y con gran hambre personal y profesional. Dado que eso no va a cambiar, cambiemos nosotros y nuestro modelo laboral, no lo hagamos todavía más proteccionista y arcaico.
En Expansion hoy....Citar¿Una alianza entre generaciones?
Pedro Sánchez, ha propuesto este fin de semana un nuevo eslogan, "una Alianza entre Generaciones".
Me parece una ironía. Proponer una alianza a una generación que recibe como legado de sus mayores una deuda pública de un billón de euros que tendrán que pagar con el sudor de su trabajo. Más aun, el candidato socialista a la presidencia del Gobierno propone eliminar las "políticas de los recortes", lo que hinchará la bola de deuda pública.
Se trata de una generación que asume una Administración Pública inflada que tendrán que soportar con sus impuestos (hoy claramente confiscatorios: sumando IRPF, IVA, IBI e impuestos especiales).
Hablamos de una generación que recibe las arcas de la Seguridad Social vacías y va a tener que sostener a una población que envejece. Cada uno de ellos deberá trabajar por tres para mantener a empleados públicos, parados, jubilados y pensionistas.
Los jóvenes españoles han comprado sus casas a precios muy superiores a su valor real. Aquellos que compraron una vivienda entre el 2004 y 2008 forman hoy parte de una "generación arruinada". Pasarán el resto de su vida pagando por una casa que compraron por el doble de lo que realmente vale.
Tampoco tienen trabajo, al menos el 50% de ellos, y si lo tienen es a través de contratos temporales y precarios. Los empleos seguros están ocupados por trabajadores de mayor edad y éstos están bien instalados ahí porque recibirán sólidas indemnizaciones si les despiden. Es a este tipo de trabajador al que se protege si Sanchez elimina la reforma laboral, impidiendo el avance de los mejores a costa de la seguridad de los ya instalados.
Los trabajadores mayores están pudiendo prejubilarse en condiciones privilegiadas. Son los jóvenes de hoy quienes con sus impuestos del futuro pagarán la deuda que está asumiendo el Estado para financiar las prejubilaciones.
A estos jóvenes se les dice: todos los demás podrán jubilarse a los 63 años, menos vosotros que lo haréis a las 67 (a partir del 2027).
En su intervención este fin de semana ante representantes del mundo deportivo de Ávila, Sánchez relacionó el deporte con la política y habló de unos "valores de equipo que necesita este país"
Sin duda los españoles sabemos competir, individualmente y en equipo, como hemos demostrado en todos los ámbitos del deporte. Nuestros deportistas lo han conseguido conjugando ilusión, esfuerzo, actitud de equipo y mucho sacrificio. No se han relajado, escaqueado, peleado o criticado.
En este mundo hiperglobalizado, no solo competimos con otros españoles, lo hacemos con personas muy inteligentes, muy preparadas y extraordinariamente motivadas de América, Alemania, India o China. Hemos visto cómo la externalización de los procesos productivos a otros países es ya un hecho y cómo España, debido a su rigidez laboral, poco a poco se ha ido desindustrializando.
Sánchez habla de "reescribir" el pacto intergeneracional que data de los años 80, con lo que se pretende que "las generaciones venideras tengan un futuro mejor", que en el fondo "es el progreso", nos dice.
Pedro Sánchez ha hablado de "valores de equipo de necesita este país". No le falta razón. El problema es que los mayores no han predicado con el ejemplo y ahora pide a los jóvenes "sacrificio, compañerismo, igualdad y superación".
Einstein decía que "la formulación de un problema es más importante que su solución". No se trata de reescribir un pacto intergeneracional, sino de darnos cuenta que competimos de manera abierta con otros ciudadanos del planeta muy motivados y con gran hambre personal y profesional. Dado que eso no va a cambiar, cambiemos nosotros y nuestro modelo laboral, no lo hagamos todavía más proteccionista y arcaico.
[url]http://www.expansion.com/blogs/quemada/2015/05/05/una-alianza-entre-generaciones.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/blogs/quemada/2015/05/05/una-alianza-entre-generaciones.html[/url])
Me he quedado frío....
es también un modo discreto a la par que elegantemente lacrimógeno de anunciar un pensionazo que tendrá que ser dócilmente aceptado porque es x nuestro bien. al PSOE le toco darnos el pensionazo hace justo 30 Años y en breve le puede corresponder dar otro.
aprovecho para cagarme en Apple y su infantil corrector que me cambia el "por" por la puta "x".
...
Creo que seguimos pensando que España es más especial que lo que verdaderamente es. No dudo que Mallorca, la Costa Brava o la Costa del Sol, arrasen entre los turistas y tengan peculiaridades que no se encuentran en centroeuropa, pero de ahí a que miles de europeos quieran o les convenga establecerse en Toledo o Segovia, va un trecho. Es que ni siquiera se quitan los gastos de calefacción y el calor en verano es un punto en contra.
...
Saturno, imagino que lo que nos cuentas, lo conoces de primera mano?
Lo importante es el dinero/turista, no el turismo/dinero.
Que gasto promedio hace un turista en España en comparación a Francia o Italia?????
Cambio ahora mismo el turismo que tenemos por el Francés o Italiano, vamos, sin pensármelo.
Lo importante es el dinero/turista, no el turismo/dinero.
Que gasto promedio hace un turista en España en comparación a Francia o Italia?????
Cambio ahora mismo el turismo que tenemos por el Francés o Italiano, vamos, sin pensármelo.
Es que esos países tienen una burrada de turismo "cultural". Ese turista deja más dinero que los becerros que nos visitan y además se comporta mejor. Sólo con lo último me bastaría.
En España lo único que se le acerca es la "marca Barcelona". Con la tontería el Camino de Santiago ha pillado cacho, pero el sentir común es que la calidad y poder adquisitivo del "peregrino" va bajando mucho y los santiagueses están hasta los cojones de tanto tarado con las endorfinas altas que ha alcanzado el éxtasis por calzarse unas botas del Decathlon. En Madrid están intentando ahora colarles a los chinos el turismo cultural de la Meseta. Pero están años luz de Barcelona. Y el resto... binomio sol/playa o nada.
Tenemos patrimonio para aburrir que podría explotarse para ese tipo de turismo pero no nos da la gana hacerlo. Además, el sol/playa nos ha hecho morir de éxito. Es dificilísimo que nos vean de otra manera.
De todos modos, si tomas la calculadora, es fácil verlo:
-- Vendes tu vivienda con jardin por 250-300 K. La razón de vender es igual: sea por pension insuficiente sea porque adivinas el colapso. Es tiempo de largarse
-- Compras la misma sigues en Europa del Sur,, por 80-150 -- Beneficio 100-160 K
-- Cobras 2 a 4K mensual de pension (modesta) entre dos personas
-- En Portugal, te regalan una Paguita anual entre 8 y 15 K por impuestos que no pagas. Dentro de 10 años. tienes dinero para residencia, y según perfil cultural, eutanasia o familia de herederos.
Aunque al final no suba la vivienda en ES, en ese caso sería por razones donde tampoco lo haría en Suecia. Se quedan igual, y vendieron en buen momento.
En todos los casos, les sobra renta hasta el final.
Y en Europa, el equipamiento administrativo, sanitario y de transporte sigue siendo de nivel europeo.
Salen ganando de todas todas. Incluso antes de irse a Marruecos o Tailanda
Saturno, imagino que lo que nos cuentas, lo conoces de primera mano?
Mis disculpas por adelantado, en ningún momento trato de poner en duda lo que dices, simplemente me es difícil asimilar las razones que comentas, aún siendo lógicas y racionales.
Mis padres han vivido 14 años en UK, de hecho yo nací allí... luego estuvieron un par de décadas en Bcn... total, ahora, en su jubilación, han vuelto a su pueblo, al lado de Ponferrada, y viven en la que ha sido la casa familiar de toda la vida. Pues aunque hace 5 años de esto, se les hace muy difícil que ahora yo resida en BCn y mi hermano en Suiza. Dejar la familia "tan lejos", es difícil.
Entiéndeme, no pongo en duda que haya casos como los que describes, pero me resisto a pensar que pueden ser tan masivos como para representar un par de millones de "guiris jubiletas" que van a venir a España a jubilarse, que todo y ser UE, el idioma es una barrera importante.
Una Ley vasca garantizará el acceso a la vivienda como derecho exigible ante los tribunales
El texto, apoyado por PSE, EH Bildu y UPyD, contempla gravar con un canon los pisos vacíos VITORIA, 4 May. (EUROPA PRESS) -
El Parlamento vasco aprobará en los próximos meses una Ley de Vivienda que garantizará el acceso a la vivienda, como un derecho exigible ante los tribunales de justicia, a las personas con escasos ingresos que no puedan disponer de un piso en el mercado libre. La ley, que penalizará con un canon y establecerá el alquiler forzoso para pisos vacíos, sald ...
La juridiction du Conseil de l’Europe avait été saisie par une Camerounaise en attente depuis cinq ans d’un relogement, alors qu’elle vit, avec sa fille et son frère, dans des conditions reconnues comme indécentes et insalubres par la commission de médiation instituée par la loi Dalo.
La jurisdicción del Consejo de Europa había sido consultada por una Camerunesa tras 5 años de espera de ser realojada cuando vivia con su hija y su hermano en una vivienda clasificada como indecente e insalubre por la comisión mediadora a cargo de la Ley Dalo
El portavoz del Gobierno vasco, Josu Erkoreka, ha criticado este martes la futura Ley de Vivienda -respaldada por PSE-EE, EH Bildu y UPyD- que garantizará el acceso a la vivienda, como un derecho exigible ante los tribunales de justicia, lo que, a juicio del Ejecutivo vasco, provocará un "efecto llamada masivo" al poder acogerse a este derecho "personas de cualquier lugar del mundo", y ha advertido de que no es económicamente "soportable".
Tras recordar que este derecho "no existe en nuestro entorno" [aclaración: supongo se refiere a las 3 provincias (+1) vascas, o quizás a las 17 CCAA, si Andalucia no cuenta, pero ir más allá, no entra en su entorno] ha advertido de que se podría "generar un flujo y efecto llamada masivo" de forma que la gente se ubicaría en Euskadi por existir "el derecho subjetivo al disfrute de una vivienda, garantizado por los poderes públicos, que puede hacerse efectivo por los tribunales y desde el primer día de empadronamiento" (aclaracion: para tener derechos civiles en Euskadi, no es relevante ser nacional ni europeo, sólo estar empadronado)
Hay mucho mito en el turismo de lujo de Francia y el de bocadillo en España, la realidad es muy distinta: mientras que el turismo español es casi en su totalidad de hotel (y muy buenos hoteles de calidad media) mientras que casi la mitad del turismo francés es de cAmping, albergue,...
De hecho con menos pernoctaciones que Francia los ingresos totales son significativamente superiores en España.
Nos quedamos con la anécdota de Lloret y las borracheras, pero el turismo español es sobre todo familiar, de clases medias-bajas pero de los países más ricos de Europa, que no es poca cosa. (Turismo cultural: Granada, Sevilla, Camino de Santiago, Madrid-Toledo,... tampoco es un desierto)
[url]http://www.diariodesevilla.es/article/economia/1776529/espana/mantiene/segundo/puesto/mundial/ingresos/por/turismo.html[/url] ([url]http://www.diariodesevilla.es/article/economia/1776529/espana/mantiene/segundo/puesto/mundial/ingresos/por/turismo.html[/url])
[url]http://cincodias.com/cincodias/2015/04/01/economia/1427903020_823104.html[/url] ([url]http://cincodias.com/cincodias/2015/04/01/economia/1427903020_823104.html[/url])
Hay mucho mito en el turismo de lujo de Francia y el de bocadillo en España, la realidad es muy distinta: mientras que el turismo español es casi en su totalidad de hotel (y muy buenos hoteles de calidad media) mientras que casi la mitad del turismo francés es de cAmping, albergue,...
De hecho con menos pernoctaciones que Francia los ingresos totales son significativamente superiores en España.
Nos quedamos con la anécdota de Lloret y las borracheras, pero el turismo español es sobre todo familiar, de clases medias-bajas pero de los países más ricos de Europa, que no es poca cosa. (Turismo cultural: Granada, Sevilla, Camino de Santiago, Madrid-Toledo,... tampoco es un desierto)
[url]http://www.diariodesevilla.es/article/economia/1776529/espana/mantiene/segundo/puesto/mundial/ingresos/por/turismo.html[/url] ([url]http://www.diariodesevilla.es/article/economia/1776529/espana/mantiene/segundo/puesto/mundial/ingresos/por/turismo.html[/url])
[url]http://cincodias.com/cincodias/2015/04/01/economia/1427903020_823104.html[/url] ([url]http://cincodias.com/cincodias/2015/04/01/economia/1427903020_823104.html[/url])
...
Hay miles de casas rurales en el interior, que normalmente llenan en los puentes ("lo típico, está todo cogido, y eso que dicen que hay crisis"), pero fuera de esos días, el panorama es desolador. Lo curioso es que no adapten los precios al españolito medio, es decir, antes vacio (lo quemo) que bajar el precio). He viajado a menudo por Alemania y Austria, y tienes gran variedad de alojamientos al que puede optar cualquier alemán, incluso los que trabajan en minijobs.
...
Bankia ha decidido acelerar el proceso de desinversión de sus activos inmobiliarios con una macro operación de venta en bloque. La entidad financiera ha puesto en marcha el denominado Proyecto Big Bang que incluye una cartera con activos residenciales, comerciales (que incluyen oficinas y locales) y suelo por valor de 4.800 millones de euros.
La operación está aún en una fase muy inicial de sondeo a los inversores, pero supondrá el mayor proceso de venta de activos (sin contar los traspasos de deuda con colateral inmobiliario) visto hasta la fecha. Los inmuebles en venta forman parte de los activos que Bankia no traspasó a Sareb tras su nacionalización así como de adjudicaciones, procedentes de impagos posteriores...
CitarBankia ha decidido acelerar el proceso de desinversión de sus activos inmobiliarios con una macro operación de venta en bloque. La entidad financiera ha puesto en marcha el denominado Proyecto Big Bang que incluye una cartera con activos residenciales, comerciales (que incluyen oficinas y locales) y suelo por valor de 4.800 millones de euros.
La operación está aún en una fase muy inicial de sondeo a los inversores, pero supondrá el mayor proceso de venta de activos (sin contar los traspasos de deuda con colateral inmobiliario) visto hasta la fecha. Los inmuebles en venta forman parte de los activos que Bankia no traspasó a Sareb tras su nacionalización así como de adjudicaciones, procedentes de impagos posteriores...
[url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/05/06/5549c614e2704eef4b8b4572.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/05/06/5549c614e2704eef4b8b4572.html[/url])
El candidato de Podemos a las próximas elecciones autonómicas, José Manuel López, ha explicado hoy el proyecto de su partido para el desarrollo energético en la Comunidad de Madrid: un Banco del Agua. Arropado por Pablo Iglesias, López ha asegurado "el ladrillo nos ha dejado como estamos, y planteamos un cambio en el modelo productivo que necesita un cambio en el sistema de financiación".
[url]http://cadenaser.com/emisora/2015/04/30/radio_madrid/1430415635_570059.html?id_externo_promo=5d-ob&prm=5d-ob[/url] ([url]http://cadenaser.com/emisora/2015/04/30/radio_madrid/1430415635_570059.html?id_externo_promo=5d-ob&prm=5d-ob[/url])
Según ha confirmado un portavoz de Bankia, la entidad ha contratado a Credit Suisse y KPMG para sondear a inversores institucionales para vender su cartera inmobiliaria cuyo valor bruto es de 4.800 millones de euros.Ya ya, valor, pero qué valor? el tasado? :roto2:
REASIGNACIÓN (DE RECURSOS FINANCIEROS ESCASOS ATRAPADOS EN ACTIVOS TÓXICOS).
Es la palabra para significar 'financiación del nuevo modelo' al que nos dirigimos en la Transición Estructural.Citar...por favor, liberen ya, pero, ya, ya, ya, a la banca del stock inmobiliario con que está atragantada...[PP.CC. interpretando a Malo de Molina en la APD]
REPONGO AL MAESTRO LEYENDO ENTRE LÍNEAS A MALO.REASIGNACIÓN (DE RECURSOS FINANCIEROS ESCASOS ATRAPADOS EN ACTIVOS TÓXICOS).
Es la palabra para significar 'financiación del nuevo modelo' al que nos dirigimos en la Transición Estructural.Citar...por favor, liberen ya, pero, ya, ya, ya, a la banca del stock inmobiliario con que está atragantada...[PP.CC. interpretando a Malo de Molina en la APD]
Y Bankia soltando 4.800 millones en cascotes. Premonitorio ¿no?, o ¿info privilegiada?.
Saludos.
Está cayendo a plomo la rentabilidad de la renta fija. A más plazo, más caída*. ¿Me equivoco mucho si creo que ésto anticipa una subida de tipos?
* Ver: https://www.bankia.es/es/fondos-de-inversion/renta-fija/renta-fija-euro (https://www.bankia.es/es/fondos-de-inversion/renta-fija/renta-fija-euro)
donde Bankia Duración Flexible 0-2 (1,7 años de maduración), renta más desde principio de año, que Bankia Bonos Duración Flexible (más de tres años de duración, y cayó sólo ayer un 0,5%.)
El candidato a la presidencia de la Comunidad de Madrid, José Manuel López, propone "reorientar" el IVIMA conforme a la creación de una Agencia Pública de Alquiler y una de Derecho a la Vivienda con el objetivo de evitar la "especulación" inmobiliaria.
[url]http://www.teinteresa.es/comunidad-de-madrid/madrid/Podemos-IVIMA-Agencia-Alquiler-Vivienda_0_1352265831.html[/url] ([url]http://www.teinteresa.es/comunidad-de-madrid/madrid/Podemos-IVIMA-Agencia-Alquiler-Vivienda_0_1352265831.html[/url])
Son en euros. Zona euro. bonos, letras, cedulas, deuda corporativa, deuda publica... deuda autonómica (han empezado el trimestre pasado.)
el lunes: 0-2 daba sensiblemente menos que el otro. El martes ha pasado a rentar más del doble. Es mucho cambio. Uno cayo ayer -0,16, y el otro -0,50.
[url]http://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04K12[/url] ([url]http://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04K12[/url])
[url]http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={fc7e9974-58b5-4ffb-b24b-0f3c7f296fc5}[/url] ([url]http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={fc7e9974-58b5-4ffb-b24b-0f3c7f296fc5})[/url]
[url]http://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04PVZ[/url] ([url]http://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04PVZ[/url])
[url]http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={3c1309e5-1ac6-4c1f-a642-45d0d6d9a200}[/url] ([url]http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={3c1309e5-1ac6-4c1f-a642-45d0d6d9a200})[/url]
Son en euros. Zona euro. bonos, letras, cedulas, deuda corporativa, deuda publica... deuda autonómica (han empezado el trimestre pasado.)
el lunes: 0-2 daba sensiblemente menos que el otro. El martes ha pasado a rentar más del doble. Es mucho cambio. Uno cayo ayer -0,16, y el otro -0,50.
[url]http://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04K12[/url] ([url]http://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04K12[/url])
[url]http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={fc7e9974-58b5-4ffb-b24b-0f3c7f296fc5}[/url] ([url]http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={fc7e9974-58b5-4ffb-b24b-0f3c7f296fc5})[/url]
[url]http://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04PVZ[/url] ([url]http://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F0GBR04PVZ[/url])
[url]http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={3c1309e5-1ac6-4c1f-a642-45d0d6d9a200}[/url] ([url]http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={3c1309e5-1ac6-4c1f-a642-45d0d6d9a200})[/url]
5 mayores posic. %
Fut|ob. Estado Aleman 1.75% Vt 3,61%
Está cayendo a plomo la rentabilidad de la renta fija. A más plazo, más caída*. ¿Me equivoco mucho si creo que ésto anticipa una subida de tipos?
* Ver: https://www.bankia.es/es/fondos-de-inversion/renta-fija/renta-fija-euro (https://www.bankia.es/es/fondos-de-inversion/renta-fija/renta-fija-euro)
donde Bankia Duración Flexible 0-2 (1,7 años de maduración), renta más desde principio de año, que Bankia Bonos Duración Flexible (más de tres años de duración, y cayó sólo ayer un 0,5%.)
El supervisor sugiere un cierre adicional de oficinas bancarias
En el Informe de Estabilidad Financiera de mayo, y mediante el lenguaje vaticano y sutil que emplea el organismo dirigido por Luis Linde, advierte de la necesidad de recortar gastos ante un escenario de tipos de interés cero.
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/05/06/actualidad/1430931285_563621.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/05/06/actualidad/1430931285_563621.html[/url])
El banco malo pierde 2.800 millones por una ‘cláusula suelo’ giganteh$$p://economia.elpais.com/economia/2015/05/07/actualidad/1430979607_047174.html
- Contrató una cobertura por la que no se ha beneficiado de la caída de los tipos de interés
EL TURISMO.....ESA PANACEA.
Por allá arriba en el hilo se vienen comentando bastantes temas sobre el turismo en España, solo quería llamar la atención sobre las cifras de este negocio:
- Representa el 10% del PIB (100.000 MM €/año)
- Emplea al 10% de la población activa de forma directa (2.2 MM personas)
...
DT es DroleTransicionsitas.
Ya que estamos de neolingüística: DT no se entiende, ni en francés. ni traducido.
Lo que quieres decir es esto:
DdT= Drole de Transición (Drôle de Transition)
No me pidas que intente explicarlo, pero si se usa, que sea DdT. No cuesta nada y además, así el nombre resulta buenisimo ;)
Edit:
Es un partitivo, y tú /Ud lo está poniendo (mal puesto) como si fuera un adjetivo.
La Drôle de Guerre no es que fuera graciosa (drôle, adjetivo), era su característica, su componente, su modelo, su transcurrir lo que la convertía en absurda, extraña (drôle de-, lo gracioso que tiene, que es parte de-).
[url]http://es.wikipedia.org/wiki/Guerra_de_broma[/url] ([url]http://es.wikipedia.org/wiki/Guerra_de_broma[/url])
En wikipedia está mal traducido además
No es que fuera una guerra de broma ni ilusoria (adjetivo)
Era una Broma de Guerra, una Illusión de Guerra.
Aquí, lo mismo para la Drole de Transición -- (a la que se espera ¡como a Godot¡ 8) )CitarLa drôle de guerre (pronúnciese droldeguér)
se refiere al período de la Segunda Guerra Mundial que, sobre el teatro de operaciones europeo, comenzó con la declaración de guerra que Francia y el Reino Unido dirigieron a Alemania, el 3 de septiembre de 1939, y acabó con la invasión alemana de Francia, Bélgica, los Países Bajos y Luxemburgo el 10 de mayo de 1940.1
En este intervalo de tiempo las tropas francesas y británicas apenas se movilizaron y no participaron en ningún acto bélico contra los alemanes, a pesar de que en virtud de la alianza anglo-polaca y franco-polaca, ambos países estaban obligados a asistir militarmente a Polonia.
Durante el periodo comprendido entre septiembre de 1939 y mayo de 1940, los principales actos bélicos contra el Tercer Reich ocurrieron en batallas navales en el océano Atlántico. Inclusive la Guerra de Invierno entre Finlandia y la URSS (diciembre 1939-marzo 1940) transcurrió sin que Francia o Reino Unido lanzaran ataque alguno contra Alemania.2
Hablar de "DroldeTransición", en este caso
es un hallazgo excelente, pero si lo deja en Drol-Transicion, no lo capta nadie, gramaticalmente suena incorrecto y cuando lo descifras, parece estar diciendo lo contrario..
EL TURISMO.....ESA PANACEA.
Por allá arriba en el hilo se vienen comentando bastantes temas sobre el turismo en España, solo quería llamar la atención sobre las cifras de este negocio:
- Representa el 10% del PIB (100.000 MM €/año)
- Emplea al 10% de la población activa de forma directa (2.2 MM personas)
...
Estando de acuerdo contigo, quizás el turismo no representa el 10 % del PIB sino muchísimo más, pero no se quiera reconocer.
DT es DroleTransicionsitas.
Ya que estamos de neolingüística: DT no se entiende, ni en francés. ni traducido.
Lo que quieres decir es esto:
DdT= Drole de Transición (Drôle de Transition)
No me pidas que intente explicarlo, pero si se usa, que sea DdT. No cuesta nada y además, así el nombre resulta buenisimo ;)
Edit:
Es un partitivo, y tú /Ud lo está poniendo (mal puesto) como si fuera un adjetivo.
La Drôle de Guerre no es que fuera graciosa (drôle, adjetivo), era su característica, su componente, su modelo, su transcurrir lo que la convertía en absurda, extraña (drôle de-, lo gracioso que tiene, que es parte de-).
[url]http://es.wikipedia.org/wiki/Guerra_de_broma[/url] ([url]http://es.wikipedia.org/wiki/Guerra_de_broma[/url])
En wikipedia está mal traducido además
No es que fuera una guerra de broma ni ilusoria (adjetivo)
Era una Broma de Guerra, una Illusión de Guerra.
Aquí, lo mismo para la Drole de Transición -- (a la que se espera ¡como a Godot¡ 8) )CitarLa drôle de guerre (pronúnciese droldeguér)
se refiere al período de la Segunda Guerra Mundial que, sobre el teatro de operaciones europeo, comenzó con la declaración de guerra que Francia y el Reino Unido dirigieron a Alemania, el 3 de septiembre de 1939, y acabó con la invasión alemana de Francia, Bélgica, los Países Bajos y Luxemburgo el 10 de mayo de 1940.1
En este intervalo de tiempo las tropas francesas y británicas apenas se movilizaron y no participaron en ningún acto bélico contra los alemanes, a pesar de que en virtud de la alianza anglo-polaca y franco-polaca, ambos países estaban obligados a asistir militarmente a Polonia.
Durante el periodo comprendido entre septiembre de 1939 y mayo de 1940, los principales actos bélicos contra el Tercer Reich ocurrieron en batallas navales en el océano Atlántico. Inclusive la Guerra de Invierno entre Finlandia y la URSS (diciembre 1939-marzo 1940) transcurrió sin que Francia o Reino Unido lanzaran ataque alguno contra Alemania.2
Hablar de "DroldeTransición", en este caso
es un hallazgo excelente, pero si lo deja en Drol-Transicion, no lo capta nadie, gramaticalmente suena incorrecto y cuando lo descifras, parece estar diciendo lo contrario..
Se me ocurre que si la dicotomia pp_psoe es el PLU y representan a los Ts, la nueva P_Cs estaria representando a los Hs y podría ser el PRU como partido resentido unificado.
No hay ni se intuye aun una dicotomia autentica TE.
Cuando surja sera representante de los I, indultados, y probablemente no surja hasta ese 202x.
Desde esa perspectiva si que el PRU es la transición politica hacia la nueva estructura ; lo que me hace pensar en si la TE es el estado en que ya tenemos nuevo rumbo , o el giro mismo hacia el nuevo rumbo.
Siguiendo con ello, la TE podría ser el enfoque en la política de rentas y NO como asumimos la mayoría aquí, la aplicación de esas rentas a otro modelo productivo.
Duda que me hace replantearme prioridades y postura a tomar en todo el proceso.
Quizás el apoyo a PRU sea tacticamente correcto aunque no sea ontologicamente deseable.
Me explico?
Sds.
Los expertos ven con optimismo el momento actual del sector inmobiliario y el ‘stock’ de pisos sin vender, generado tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, pasa a un segundo plano. Esta es la principal conclusión que se extrae tras la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2015, realizada en el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA ([url]http://www.fotocasa.es/blog/compraventa/sima2015-renueva-su-oferta-residencial[/url])).:o
Así, los especialistas del sector se decantan más por hablar de estabilización que de recuperación y no ven posible un recalentamiento del sector, y esperan que su aportación al PIB no supere el 10% en próximos años, tras el 17% que llegó a alcanzar antes de la crisis.
El presidente de la patronal de promotores constructores de España (APCE), José Antonio Gómez-Pintado, ha afirmado que “el momento del sector es ahora”, mientras aseguraba que el sector supondrá el 10% del PIB ([url]http://www.fotocasa.es/blog/finanzas/el-banco-de-espana-constata-una-contribucion-destacada-del-consumo-en-el-crecimiento-del-pib[/url]), si se realizan una serie de ajustes en favor del ‘ladrillo’, como la reducción de la “carga fiscal desmesurada”, que alcanza el 26% del valor de la vivienda.
Desde BBVA Real State se calcula que del ‘stock’ de vivienda ([url]http://www.fotocasa.es/blog/compraventa/la-banca-reduce-su-stock-de-viviendas-un-33-desde-enero[/url]), un 30% no se va a vender nunca,
....programa de Podemos en materia de Vivienda en la Comunidad de Madrid.
De este modo, la Agencia Pública de Alquiler actuaría de intermediaria entre los particulares que poseen un inmueble y los potenciales inquilinos. A los particulares se les ofrecerá seguridad jurídica y la gestión de sus inmuebles "incorporándolos a un parque de vivienda en alquiler supervisada por la propia agencia". Con esta medida, Podemos pide ampliar el número de viviendas en alquiler y la calidad de dicho parque. Una medida, que aseguran puede realizarse a partir de la vivienda privada.
Del mismo modo, a los inquilinos se les ofrecerá la misma seguridad "incrementando la oferta de vivienda en alquiler a precios negociados con los particulares".
Esta agencia tendría como principales funciones la gestión del parque público de viviendas, la mediación entre inquilinos y la sociedad en caso de litigios, la captación de nuevos inmuebles privados, el diseño de las mejoras en materia de eficiencia energética y la relación permanente con los Servicios Sociales para la provisión de soluciones habitacionales en casos de desahucios, entre otras cosas.
Por su parte, el expresidente de la sociedad publica de alquiler Alejandro Inurrieta pide que esta agencia elabore un "aparato estadístico y real" del censo de la vivienda que indique los precios de la vivienda de alquiler, así como un censo de las viviendas con necesidades de rehabilitación. Asimismo, proponen que se elabore una legislación que permita que las personas que viven de alquilar lo hagan de forma "estable" así como instrumentos de financiación, de seguridad y fiscalidad.
Unos putos cracks:. :rofl:CitarEl banco malo pierde 2.800 millones por una ‘cláusula suelo’ giganteh$$p://economia.elpais.com/economia/2015/05/07/actualidad/1430979607_047174.html
- Contrató una cobertura por la que no se ha beneficiado de la caída de los tipos de interés
Extraigo una perlita:
En su memoria, la Sareb explica que la operación "no tiene finalidad especulativa sino que tiene la consideración de cobertura de flujos de efectivo".
:vomit:
El secreto mejor guardado sobre el futuro del ladrillo está en las BBDD de la AEAT. Ellos pueden con facilidad hacer un informe, que sería muy revelador, del ingreso agregado de cada cohorte, con comparativas hacia atrás y extrapolaciones razonables de escenarios futuros.
Van a salir cosas tremendas, si el salario marginal es menor y la proporción de desempleados mayor, sumando la restricción que los bancos han establecido al nuevo préstamo (típica españolada es alternar banquetazos con hambre extrema, se hace en las empresas con las prejubilaciones de oro y en el hipotecario también) la capacidad de compra de vivienda es baja para las nuevas cohortes salvo para los tramos de precios más bajos, los que ni existían durante la burbuja. Así que futuro hay, pero para un mercado lowcost de pisitos básicos a 60-90.000 euros si son nuevos, y sin suelo para las ruinillas (antes tesoros).
En 2014 sumando automóviles terminados y componentes, 35.000M exportados , de los que 11.000 de componentes. No está nada mal.
Es de los grandes sectores. En material de transporte que no son coches, 12.000M (barcos,a viones y trenes), y tenemos 10.000 en "aparatos eléctricos" y otro tanto en maquinaria industrial.
El gran agujero de España está en electrónica e informática, ahí quedamos muy atrás. Pero en otros se mantiene bien el pulso, de hecho respecto al PIB y comparados con UK o Francia incluso estamos algo mejor en industria, y con Italia, peor.
El secreto mejor guardado sobre el futuro del ladrillo está en las BBDD de la AEAT. Ellos pueden con facilidad hacer un informe, que sería muy revelador, del ingreso agregado de cada cohorte, con comparativas hacia atrás y extrapolaciones razonables de escenarios futuros.
Van a salir cosas tremendas, si el salario marginal es menor y la proporción de desempleados mayor, sumando la restricción que los bancos han establecido al nuevo préstamo (típica españolada es alternar banquetazos con hambre extrema, se hace en las empresas con las prejubilaciones de oro y en el hipotecario también) la capacidad de compra de vivienda es baja para las nuevas cohortes salvo para los tramos de precios más bajos, los que ni existían durante la burbuja. Así que futuro hay, pero para un mercado lowcost de pisitos básicos a 60-90.000 euros si son nuevos, y sin suelo para las ruinillas (antes tesoros).
¿No crees que eso estaría totalmente distorsionado por la renta de los padres? Habría que estimar la ayuda que prestan a estas cohortes sus padres y familiares. Creo que perdemos de vista el traspaso de unas generación a otras, lo que aumenta la renta de los jóvenes considerablemente, pudiendo acceder a pisos más caros. Es cierto que de manera muy desigual, pero ayudas esperadas de los padres e inesperadas (herencia de un tio que fallece sin hijos) las estoy viendo.
El secreto mejor guardado sobre el futuro del ladrillo está en las BBDD de la AEAT. Ellos pueden con facilidad hacer un informe, que sería muy revelador, del ingreso agregado de cada cohorte, con comparativas hacia atrás y extrapolaciones razonables de escenarios futuros.
Van a salir cosas tremendas, si el salario marginal es menor y la proporción de desempleados mayor, sumando la restricción que los bancos han establecido al nuevo préstamo (típica españolada es alternar banquetazos con hambre extrema, se hace en las empresas con las prejubilaciones de oro y en el hipotecario también) la capacidad de compra de vivienda es baja para las nuevas cohortes salvo para los tramos de precios más bajos, los que ni existían durante la burbuja. Así que futuro hay, pero para un mercado lowcost de pisitos básicos a 60-90.000 euros si son nuevos, y sin suelo para las ruinillas (antes tesoros).
¿No crees que eso estaría totalmente distorsionado por la renta de los padres? Habría que estimar la ayuda que prestan a estas cohortes sus padres y familiares. Creo que perdemos de vista el traspaso de unas generación a otras, lo que aumenta la renta de los jóvenes considerablemente, pudiendo acceder a pisos más caros. Es cierto que de manera muy desigual, pero ayudas esperadas de los padres e inesperadas (herencia de un tio que fallece sin hijos) las estoy viendo.
No perdamos de vista que si consideramos ideal que un sector productivo nos dé el 10% del PIB empleando a 300.000 personas, el 100% del PIB lo obtendríamos con 3 millones de empleos.
No sé si me explico.
;)
El secreto mejor guardado sobre el futuro del ladrillo está en las BBDD de la AEAT. Ellos pueden con facilidad hacer un informe, que sería muy revelador, del ingreso agregado de cada cohorte, con comparativas hacia atrás y extrapolaciones razonables de escenarios futuros.
Van a salir cosas tremendas, si el salario marginal es menor y la proporción de desempleados mayor, sumando la restricción que los bancos han establecido al nuevo préstamo (típica españolada es alternar banquetazos con hambre extrema, se hace en las empresas con las prejubilaciones de oro y en el hipotecario también) la capacidad de compra de vivienda es baja para las nuevas cohortes salvo para los tramos de precios más bajos, los que ni existían durante la burbuja. Así que futuro hay, pero para un mercado lowcost de pisitos básicos a 60-90.000 euros si son nuevos, y sin suelo para las ruinillas (antes tesoros).
¿No crees que eso estaría totalmente distorsionado por la renta de los padres? Habría que estimar la ayuda que prestan a estas cohortes sus padres y familiares. Creo que perdemos de vista el traspaso de unas generación a otras, lo que aumenta la renta de los jóvenes considerablemente, pudiendo acceder a pisos más caros. Es cierto que de manera muy desigual, pero ayudas esperadas de los padres e inesperadas (herencia de un tio que fallece sin hijos) las estoy viendo.
Sí, estaría distorsionado, en efecto: cada vez cohortes más numerosas de ancianos dejando pisos a cohortes cada vez menos numerosas de jóvenes.
Por cada padre que ponga dinero para el piso de su hijo, habrá 2 ó 3 abuelos dejando pisos vacíos.
:tragatochos:
En 2014 sumando automóviles terminados y componentes, 35.000M exportados , de los que 11.000 de componentes. No está nada mal.
Es de los grandes sectores. En material de transporte que no son coches, 12.000M (barcos,a viones y trenes), y tenemos 10.000 en "aparatos eléctricos" y otro tanto en maquinaria industrial.
El gran agujero de España está en electrónica e informática, ahí quedamos muy atrás. Pero en otros se mantiene bien el pulso, de hecho respecto al PIB y comparados con UK o Francia incluso estamos algo mejor en industria, y con Italia, peor.
Pregunto. Esos 35 k millones son netos? Es decir, están restados las importaciones? Es decir, motor,electrónica,turbos,frenos.....
Según el ministerio de industria sobre el sector de la automoción:
Exportaciones X Millones € 39.049,5 18,50
Importaciones M Millones € 27.365,4 11,35
Saldo comercial (SC = Exp - Imp) Millones € 11.684,1
Datos del 2013.
[url]http://www.minetur.gob.es/es-ES/IndicadoresyEstadisticas/Presentaciones%20sectoriales/Automoci%C3%B3n.pdf[/url] ([url]http://www.minetur.gob.es/es-ES/IndicadoresyEstadisticas/Presentaciones%20sectoriales/Automoci%C3%B3n.pdf[/url])
El secreto mejor guardado sobre el futuro del ladrillo está en las BBDD de la AEAT. Ellos pueden con facilidad hacer un informe, que sería muy revelador, del ingreso agregado de cada cohorte, con comparativas hacia atrás y extrapolaciones razonables de escenarios futuros.
Van a salir cosas tremendas, si el salario marginal es menor y la proporción de desempleados mayor, sumando la restricción que los bancos han establecido al nuevo préstamo (típica españolada es alternar banquetazos con hambre extrema, se hace en las empresas con las prejubilaciones de oro y en el hipotecario también) la capacidad de compra de vivienda es baja para las nuevas cohortes salvo para los tramos de precios más bajos, los que ni existían durante la burbuja. Así que futuro hay, pero para un mercado lowcost de pisitos básicos a 60-90.000 euros si son nuevos, y sin suelo para las ruinillas (antes tesoros).
¿No crees que eso estaría totalmente distorsionado por la renta de los padres? Habría que estimar la ayuda que prestan a estas cohortes sus padres y familiares. Creo que perdemos de vista el traspaso de unas generación a otras, lo que aumenta la renta de los jóvenes considerablemente, pudiendo acceder a pisos más caros. Es cierto que de manera muy desigual, pero ayudas esperadas de los padres e inesperadas (herencia de un tio que fallece sin hijos) las estoy viendo.
...la política de vivienda debe ser una parte central del estado de bienestar. No estamos hablando, sin embargo, de vivienda pública, que a menudo acaba por producir las concentraciones de pobreza que queremos evitar a toda costa, sino una política de urbanismo agresiva, decidida y ambiciosa destinada a asegurar la existencia de viviendas asequibles a precio de mercado en barrios de clase media y clase alta. Esto puede hacerse mediante planes urbanísticos que permitan densidades elevadas, construcción en altura y oferta de vivienda en abundancia, por un lado, y mediante la creación de impuestos sobre la venta de viviendas y terrenos (sí, eso reduce precios) y una subida de los impuestos de propiedad y bienes inmuebles (ídem) para limitar el coste de la vivienda.
[url]http://vozpopuli.com/blogs/5831-roger-senserich-un-barrio-tranquilo-vivienda-y-movilidad-social[/url] ([url]http://vozpopuli.com/blogs/5831-roger-senserich-un-barrio-tranquilo-vivienda-y-movilidad-social[/url])
¿Qué ha hecho "la PSOE" para subir aparte de poner un candidato "más alto y guapo"? :o
De este electorado me lo creo todo.
¿Qué ha hecho "la PSOE" para subir aparte de poner un candidato "más alto y guapo"? :o
De este electorado me lo creo todo.
Ponerlo altísimo, wapissimo y NWOíssimo.
España abarata costes laborales y empeora condiciones de trabajo porque la alternativa: aumentar productividad y calidad a base de inversión, es inviable debido a las necesidades de capital que se requerirían para recuperar décadas perdidas.
CitarEspaña abarata costes laborales y empeora condiciones de trabajo porque la alternativa: aumentar productividad y calidad a base de inversión, es inviable debido a las necesidades de capital que se requerirían para recuperar décadas perdidas.
Traigo este fragmento de Becerra, que no dice nada nuevo pero lo que dice lo dice conciso y bien, con el fin de relacionarlo con lo que se ha hablado hace unos post: TE, cuándo y cómo.
El problema de la TE no es que aún queden años para que se produzca, o de si será un proceso que consuma mucho tiempo por sí mismo... el auténtico problema es que, una vez completada, estaremos en el Año Uno.
Es decir, sin capital acumulado, o con muy poco, y sin estructura productiva funcionando a ritmo. Estaremos en un nuevo inicio, en la potencia pura aristotélica, con todo que ganar, pero habiéndolo dejado todo pasar, trenes que ya no pararán más aquí.
Hay que entender que las "décadas perdidas", en el mundo de hoy, son siglos perdidos. La velocidad de cambio es tan impresionante que pronto resultará inabarcable sólo estar al día de lo que se cuece.
Cerca de 4000 millones de personas podrían ingresar de pleno derecho en eso que algunos llaman clase media baja (pero que no es muy distinta a nuestra actualidad) durante los próximos lustros. Si España sigue crionizada durante quince años por no dar el paso, el despertar será muy duro. Mucho más duro de lo que imaginábamos quizá. Todo habrá pasado por delante de nuestras envejecidas narices, y será tarde para cualquier cosa.
¿Qué ha hecho "la PSOE" para subir aparte de poner un candidato "más alto y guapo"? :o
De este electorado me lo creo todo.
Ponerlo altísimo, wapissimo y NWOíssimo.
Con el candidato de C's le subo la apuesta, Republik.
([url]http://www.zoomnews.es/sites/default/files/images/old/albert_rivera_desnudo.columnas_6.jpg[/url])
¿Qué ha hecho "la PSOE" para subir aparte de poner un candidato "más alto y guapo"? :o
De este electorado me lo creo todo.
Ponerlo altísimo, wapissimo y NWOíssimo.
Con el candidato de C's le subo la apuesta, Republik.
([url]http://www.zoomnews.es/sites/default/files/images/old/albert_rivera_desnudo.columnas_6.jpg[/url])
Pero si parece una pechuga de pollo!
¿Qué ha hecho "la PSOE" para subir aparte de poner un candidato "más alto y guapo"? :o
De este electorado me lo creo todo.
Ponerlo altísimo, wapissimo y NWOíssimo.
Con el candidato de C's le subo la apuesta, Republik.
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Pero si parece una pechuga de pollo!
Pregunta, pregunta: ¿hasta qué profundidades llega la depilación del señor Rivera, oriundo de la Golden Banana?
[1] [url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2192.msg132901#msg132901[/url] ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2192.msg132901#msg132901[/url])
España huele de nuevo a grúas, suena a excavadoras que remueven la tierra donde, en unos meses, se levantarán nuevas viviendas. Algo está cambiando y basta con salir a la calle o coger el coche y dar una vuelta por los alrededores de la capital para comprobarlo. Aunque todavía es pronto para lanzar las campanas al vuelo y el sector prefiere hablar de prudencia en lugar de euforia, de estabilización en lugar de recuperación, lo cierto es que se vuelven a ver escenas que invitan al optimismo.
[url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-05-08/la-venta-de-casas-sobre-plano-resurge-de-sus-cenizas-con-fuerza_789885/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-05-08/la-venta-de-casas-sobre-plano-resurge-de-sus-cenizas-con-fuerza_789885/[/url])
Colas para comprar casas sobre plano... La demanda resurge con fuerza de sus cenizas
España huele de nuevo a grúas, suena a excavadoras que remueven la tierra donde, en unos meses, se levantarán nuevas viviendas. Algo está cambiando y basta con salir a la calle o coger el cocheCitarEspaña huele de nuevo a grúas, suena a excavadoras que remueven la tierra donde, en unos meses, se levantarán nuevas viviendas. Algo está cambiando y basta con salir a la calle o coger el coche y dar una vuelta por los alrededores de la capital para comprobarlo. Aunque todavía es pronto para lanzar las campanas al vuelo y el sector prefiere hablar de prudencia en lugar de euforia, de estabilización en lugar de recuperación, lo cierto es que se vuelven a ver escenas que invitan al optimismo.
:rofl: :vomit: :facepalm: :roto2: :tragatochos: :'(
Los conservadores de David Cameron han echado mano de Margaret Thatcher para tratar de ganar impulso en la batalla electoral. Cameron ha presentado esta mañana el programa de su partido, con la promesa de facilitar la compra de la vivienda a los inquilinos que ocupan pisos protegidos de bajo alquiler. El llamado “derecho a la compra” fue una de las iniciativas más polémicas y exitosas de la 'Dama de Hierro', hace 35 años, para atraer el voto de los trabajadores.
De acuerdo con el esquema, en torno a 1,3 millones de personas en el Reino Unido podrían comprar su vivienda con grandes descuentos. Considerado como el partido de los ricos y las clases dominantes, los 'tories' han dado un giro a su campaña, tratando de captar apoyos entre las clases más populares.
[url]http://www.elperiodico.com/es/noticias/internacional/cameron-busca-voto-trabajador-con-promesa-thatcherista-facilitar-compra-vivienda-4099520[/url] ([url]http://www.elperiodico.com/es/noticias/internacional/cameron-busca-voto-trabajador-con-promesa-thatcherista-facilitar-compra-vivienda-4099520[/url])
CPI, CAPITALISMO POPULAR INMOBILIARIO, REDIVIVO, DE THATCHER A CAMERON.CitarLos conservadores de David Cameron han echado mano de Margaret Thatcher para tratar de ganar impulso en la batalla electoral. Cameron ha presentado esta mañana el programa de su partido, con la promesa de facilitar la compra de la vivienda a los inquilinos que ocupan pisos protegidos de bajo alquiler. El llamado “derecho a la compra” fue una de las iniciativas más polémicas y exitosas de la 'Dama de Hierro', hace 35 años, para atraer el voto de los trabajadores.
De acuerdo con el esquema, en torno a 1,3 millones de personas en el Reino Unido podrían comprar su vivienda con grandes descuentos. Considerado como el partido de los ricos y las clases dominantes, los 'tories' han dado un giro a su campaña, tratando de captar apoyos entre las clases más populares.
[url]http://www.elperiodico.com/es/noticias/internacional/cameron-busca-voto-trabajador-con-promesa-thatcherista-facilitar-compra-vivienda-4099520[/url] ([url]http://www.elperiodico.com/es/noticias/internacional/cameron-busca-voto-trabajador-con-promesa-thatcherista-facilitar-compra-vivienda-4099520[/url])
Y a juzgar por la casi mayoría absoluta que parece haber conseguido, sigue funcionando. Parece que la MNbr, Mayoría Natural británica, está donde la MNe, en el ladrillariado, inmóvil, desde Thatcher y FG, en lo inmobiliario. Ya no somos tan diferentes. Eso es lo que ha cambiado.
Saludos
Pregunta, pregunta: ¿hasta qué profundidades llega la depilación del señor Rivera, oriundo de la Golden Banana?
[1] [url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2192.msg132901#msg132901[/url] ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2192.msg132901#msg132901[/url])
Probablemente hasta el Pirineo ([url]http://ca.wikipedia.org/wiki/Perineu[/url]) y luego, dando la vuelta como Juan Sebastián Elcano, de paso le quitó todo el pelo de la espalda, una de esas herencias genéticas celtibéricas que nos alejan biológicamente de los banana-blue. No se puede ser de luz teniendo pelacos pirineicos.
El lobby feminazi es demasiado poderoso en este país como para salir por la tele sin rendirle pleitesía. Esto ya lo descubrió Arias Cañete, que dicho sea de paso seguro que necesita una depilación de cuerpo entero. Con razón no se desnudó para las Europeas.
loschaqueterosnuevos votantes de ciutadans, cual adoradores de su nuevo mesias estuvieron dando por saco en foros y en persona porque era el único politico que no se doblegaba ante el feminazismo.
pobrecillos, un par de meses les ha durado la alegria, aun no se han dado cuenta que el Alberto es politico
Pregunta, pregunta: ¿hasta qué profundidades llega la depilación del señor Rivera, oriundo de la Golden Banana?
[1] [url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2192.msg132901#msg132901[/url] ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2192.msg132901#msg132901[/url])
Probablemente hasta el Pirineo ([url]http://ca.wikipedia.org/wiki/Perineu[/url]) y luego, dando la vuelta como Juan Sebastián Elcano, de paso le quitó todo el pelo de la espalda, una de esas herencias genéticas celtibéricas que nos alejan biológicamente de los banana-blue. No se puede ser de luz teniendo pelacos pirineicos.
El lobby feminazi es demasiado poderoso en este país como para salir por la tele sin rendirle pleitesía. Esto ya lo descubrió Arias Cañete, que dicho sea de paso seguro que necesita una depilación de cuerpo entero. Con razón no se desnudó para las Europeas.
loschaqueterosnuevos votantes de ciutadans, cual adoradores de su nuevo mesias estuvieron dando por saco en foros y en persona porque era el único politico que no se doblegaba ante el feminazismo.
pobrecillos, un par de meses les ha durado la alegria, aun no se han dado cuenta que el Alberto es politico
"En el país de los ciegos, el tuerto es el rey."
Yo quizás quebrante mi tradicional voto a Escaños en Blanco por el voto al Mal Menor.
GAMBITÓN FRACASADO.-
Gambito es la jugada de ajedrez consistente en sacrificar una pieza menor para conseguir tiempo y posición.
Desde los 1980s, el capitalismo popular, contra el capitalismo auténtico, está con un gambito.
En España, país de hidalgos mediopelistas, la gente se ha tomado tan en serio su odio al dinero que no ha habido gambito. Hay gambitón. Aquí, para ganar tiempo y posición al Capital auténtico (Activo menos Pasivo), cuya última jugada (maestra) ha consistido en el Triunfo Histórico del Antiinflacionismo (Era Cero, con su corolario de tipos de interés -rentas financiero fijas- minúsculos), el bando popularcapitalistita no sólo ha consentido en sacrificar la salud financiera de sus retoños nacidos entre 1960 y 1980. Ha echado a la caldera casi toda la madera de las finanzas públicas del siglo XXI. Y además ha firmado el pacto fáustico de la corrupción moral.
Lo bueno del caso es que, a cambio, no ha conseguido nada más que una mera alucinación de riqueza. Una "riqueza" falsa, no fundamentada en la Renta (riqueza verdadera), sino en la propiedad registral de pisitos feísimos sobrevalorados, o mejor dicho, en dejarse poseer por vivienditas estándar de clase trabajadora que, en otras fases del capitalismo, son provistas por el propio sistema sin más coste que el estrictamente necesario asociadas a la oferta de puestos de trabajo.
- "Marujita, fíjate si soy duro que dicen que toca mutilarme un testículo y voy yo y les doy a cortar el otro también".
En otoño de 2006 comenzó a acreditarse que la jugada les había salido mal y que el capitalismo auténtico tenía las de ganar. El gambitón, además, había fracasado. Pero, en vez de reconocerlo y a otra cosa mariposa, se echaron al monte y, llenos de resentimiento contra el poder económico (el dinero, el sistema financiero), se conjuraron por la Guerra Total.
Ahora andan con que ya vuelve. Pero es tarde: NO HAY NI DINERO NI DEMOGRAFÍA.
La economía va antes que la política. No se confundan. El Ya Vuelve no trae causa de la política, aunque a corto plazo hay resultados electorales que ya se saben diferentes y los políticos viejos quieren salvar los muebles. Los políticos no mandan nada. El poder tiene muy poco Poder. Hay Ya Vuelve porque es lo que la Mayoría Natural quiere escuchar, todos a sabiendas de la mentira, salvo algún idiota dostoyevskiano.
Los políticos aún al mando están amortizados. Ya no los quieren los cuarteles generales, que se sienten burlados. Burlados sobriamente por patriotas de hojalata, no por bobos solemnes, pero igualmente burlados. La última jugarreta, imperdonable: no hacer nada tras haber pedido a la UE una tregua hasta 31/12/2015 en la aplicación de los pactos generales sobre estabilidad y política fiscal.
La semana pasada hemos tenido la suerte de disponer de un documento impagable en el que queda evidenciado lo que decimos. Nos referimos a la Actualización del Programa de Estabilidad 2015-2018:
[url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url] ([url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url])
(Continuará).
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos |
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/08/2015 en 10:48 a.m.
"Los políticos aún al mando están amortizados. Ya no los quieren los cuarteles generales, que se sienten burlados".[PP.CC.]
...reducir la ratio de deuda, respetando una reducción media anual de al menos una veinteava parte de la brecha hasta la ratio de 60%, objetivos que se consideran en este programa. [pg. 31]
[url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-05-08/la-venta-de-casas-sobre-plano-resurge-de-sus-cenizas-con-fuerza_789885/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-05-08/la-venta-de-casas-sobre-plano-resurge-de-sus-cenizas-con-fuerza_789885/[/url])
Colas para comprar casas sobre plano... La demanda resurge con fuerza de sus cenizas
España huele de nuevo a grúas, suena a excavadoras que remueven la tierra donde, en unos meses, se levantarán nuevas viviendas. Algo está cambiando y basta con salir a la calle o coger el cocheCitarEspaña huele de nuevo a grúas, suena a excavadoras que remueven la tierra donde, en unos meses, se levantarán nuevas viviendas. Algo está cambiando y basta con salir a la calle o coger el coche y dar una vuelta por los alrededores de la capital para comprobarlo. Aunque todavía es pronto para lanzar las campanas al vuelo y el sector prefiere hablar de prudencia en lugar de euforia, de estabilización en lugar de recuperación, lo cierto es que se vuelven a ver escenas que invitan al optimismo.
:rofl: :vomit: :facepalm: :roto2: :tragatochos: :'(
[url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-05-08/la-venta-de-casas-sobre-plano-resurge-de-sus-cenizas-con-fuerza_789885/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-05-08/la-venta-de-casas-sobre-plano-resurge-de-sus-cenizas-con-fuerza_789885/[/url])
Colas para comprar casas sobre plano... La demanda resurge con fuerza de sus cenizas
España huele de nuevo a grúas, suena a excavadoras que remueven la tierra donde, en unos meses, se levantarán nuevas viviendas. Algo está cambiando y basta con salir a la calle o coger el cocheCitarEspaña huele de nuevo a grúas, suena a excavadoras que remueven la tierra donde, en unos meses, se levantarán nuevas viviendas. Algo está cambiando y basta con salir a la calle o coger el coche y dar una vuelta por los alrededores de la capital para comprobarlo. Aunque todavía es pronto para lanzar las campanas al vuelo y el sector prefiere hablar de prudencia en lugar de euforia, de estabilización en lugar de recuperación, lo cierto es que se vuelven a ver escenas que invitan al optimismo.
:rofl: :vomit: :facepalm: :roto2: :tragatochos: :'(
Si no fuera por el nombre, lo podría haber escrito animosa.
Esta joven diputada del SNP (20 años, por lo visto) dice que el problema en Escocia para el laborismo es que daban los votos escoceses por "seguros" y que no se lo curraron nada.
[url]http://internacional.elpais.com/internacional/2015/05/08/actualidad/1431077498_215413.html[/url] ([url]http://internacional.elpais.com/internacional/2015/05/08/actualidad/1431077498_215413.html[/url])
(Además la "Tercera Vía" Tonyblairesca no gustó a toda la izquierda)
La inestabilidad mantiene vacías 3,4 millones de casas: los jóvenes no se atreven a comprar
España ha dejado de ser un país de propietarios. El sentimiento tradicional de propiedad, muy arraigado, está perdiendo terreno en favor del alquiler de forma considerable en los últimos años. Un estudio manifiesta que el 38% de las personas que eligen alquilar, lo hacen porque se sienten más libres y les permite una mayor movilidad laboral.
[url]http://vozpopuli.com/actualidad/61918-la-inestabilidad-mantiene-vacias-3-4-millones-de-casas-los-jovenes-no-se-atreven-a-comprar[/url] ([url]http://vozpopuli.com/actualidad/61918-la-inestabilidad-mantiene-vacias-3-4-millones-de-casas-los-jovenes-no-se-atreven-a-comprar[/url])
Los dos elementos más potentes en estas elecciones han sido:
- factor Escocia. SNP ha barrido a los laboristas y los conservadores no han perdido ni uno en Escocia. Simultáneamente, un gobierno LAB-SNP era muy probable ya que los laboristas estaban muy lejos de la mayoría y este factor miedo ha sido importante. En Inglaterra casi nadie quiere una coalición LAB-SNP ni siquiera muchos de los posibles votantes laboristas
Los dos elementos más potentes en estas elecciones han sido:
- factor Escocia. SNP ha barrido a los laboristas y los conservadores no han perdido ni uno en Escocia. Simultáneamente, un gobierno LAB-SNP era muy probable ya que los laboristas estaban muy lejos de la mayoría y este factor miedo ha sido importante. En Inglaterra casi nadie quiere una coalición LAB-SNP ni siquiera muchos de los posibles votantes laboristas
De acuerdo con todo... solo un comentario/anecdota y es que los conservadores solo tienen un MP (Member of Parliament) por Escocia.
Eso hizo que en 2012 un politico escoces recalcara que "habia mas osos panda* en Escocia que MP conservadores" (Hay 2 osos panda en el ZOO de Edimburgo). Esa cita que se ha hecho ahora muy popular entre los escoceses:
[url]http://www.huffingtonpost.co.uk/humza-yousaf/scottish-independence-scotland-doesnt-need-cameron_b_1196576.html[/url] ([url]http://www.huffingtonpost.co.uk/humza-yousaf/scottish-independence-scotland-doesnt-need-cameron_b_1196576.html[/url])
[url]http://www.edinburghnews.scotsman.com/news/protesters-tell-pm-pandas-more-popular-than-tories-1-3338998[/url] ([url]http://www.edinburghnews.scotsman.com/news/protesters-tell-pm-pandas-more-popular-than-tories-1-3338998[/url])
YA VUELVE = INMOIMPUESTOS.-
El goce de una burbuja inmobiliaria, gloria del mal llamado capitalismo popular (que ni es capitalismo ni es popular), implícitamente significa aceptar que:
- los hijos vivirán peor por de abandono de la economía productiva; y
- las finanzas públicas habrán de estrangularse.
Esto lo sabía y lo sabe todo el mundo.
Es lo mismo que le pasa a quien elige desviar su libido hacia la prostitución y la promiscuidad. Uno es libre, sí, pero tiene que arrostrar con las consecuencias de sus actos.
Pasado el trance del pinchazo pero sin sanación aún, el pacto fáustico les obliga ahora a proclamar extemporáneamente el Ya Vuelve para tranquilizar sus conciencias e intentar colocar las maulas a nuevos membrillos.
- "Anda, nene, cómpramelo. ¿No está barato o qué? ¿Acaso no ves cómo revolotean los buitres".
Sin embargo ya NO HAY DINERO NI DEMOGRAFÍA.
La sanación sólo será cuando los costes inmobiliarios sean puestos al servicio de la economía productiva. Esta subordinación está lejos de suceder. La prueba es lo prestos que han estado los exprimienquilinos para subir su rentismo usurero nada más echadas al vuelo las campanas yanosestamosrecuperandistas.
Pero en el pecado va la penitencia. No hay dinero ni demografía... para comprar. Pero sí hay dinerito y demografía envejecida* para tributar.
Si es verdad que Ya Vuelve, que pague impuestos, que es lo que toca al haber llegado el proceso de burbuja a su fase fiscal.
Gracias por leernos.
___
* Toda vez que la burbuja inmobiliaria es un negociete piramidal generacional, subir el IBI se convierte en una vía indirecta de bajar las pensiones de jubilación que paga el Estado.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/11/2015 en 10:17 a.m.
Greece's "war cabinet" has resolved to defy the European creditor powers after a nine-hour meeting on Sunday, ensuring a crescendo of brinkmanship as the increasingly bitter fight comes to a head this month.
Premier Alexis Tsipras and the leading figures of his Syriza movement agreed to defend their "red lines" on pensions and collective bargaining and prepare for battle whatever the consequences, deeming the olive-branch policy of recent weeks to have reached a dead end.
"We have agreed on a tougher strategy to stop making compromises. We were unified and we have a spring our step once again," said one participant.
The Syriza government knows that this an extremely high-risk strategy. The Greek treasury is already empty and emergency funds seized from local authorities and state entities will soon run out.
Greece's mayors warned over the weekend that they would not release any more funds to the central government. The Greek finance ministry must pay the International Monetary Fund €750m (£544m) on Tuesday, the first of an escalating set of deadlines running into August.
"We have enough money to pay the IMF this week but not enough to get through to the end of the month. We all know that," said one minister, speaking to The Telegraph immediately after the emotional conclave.
The war council came a day before Greece's three-headed team - deputy premier Giannis Dragasakis, finance minister Yanis Varoufakis and deputy foreign minister Euclid Tsakalotos - are due to go to Brussels for a crucial meeting with Eurogroup ministers.
Time is running out for a deal opening the way for the disbursement of €7.2bn under an interim agreement, due to expire in June. It is even harder to see how the two sides can narrow their enormous differences on a new bail-out programme, which must be intricately negotiated and then approved by the parliaments of the creditor states.
German finance minister Wolfgang Schauble said over the weekend that Greece risked spinning into default unless there was a breakthrough soon. "Such processes also have irrational elements. Experiences elsewhere in the world have shown that a country can suddenly slide into insolvency," he told the Frankfurter Allgemeine.
Greek officials retort that this is a conceptual misunderstanding by the German and North European authorities. Syriza officials say they may trigger the biggest sovereign default deliberately if pushed too far, concluding that it is a better outcome than national humiliation and the betrayal of their electoral vows to the Greek people.
"If it comes to the crunch, Greece must default and go its way," said Costas Lapavitzas, a Syriza MP and member of the party's standing committee. "There is no point raiding pension funds to buy time. We just exhaust ourselves for no purpose."
"We went up and down Greece in the elections urging the voters to throw out the old government. The question now is whether we mean what we say, and whether we have the courage of our convictions."
Officials say Russian president Vladimir Putin has offered Greece roughly €2bn up-front to smooth the way for the so-called "Turkish Stream" gas pipeline. While this would allow Greece to meet its IMF payments in May and June and then default later to the European Central Bank - deemed the real foe - it would not solve any of Greece's problems.
The implicit quid pro quo would be a Greek veto on an extension of Western sanctions against Russia. Such a decision would damage the rift with Europe beyond repair and would infuriate the Obama White House, which still has some sympathy for Syriza.
It is understood that US Treasury Secretary Jacob Lew told the Greeks that they would be "dropped like a stone" if they played this game.
Amos Hochstein, Washington's energy envoy, said in Athens on Friday that the pipeline was a foolish distraction. "Turkish Stream doesn't exist. There is no consortium to build it, there is no agreement to build it. So let's put that to the side," he said. Behind closed doors he has imposed an emphatic American veto on the whole plan.
While it is theoretically possible that Greece could go bankrupt and remain in the euro, it would in practice have to nationalize the banking system and introduce a parallel scrip currency. The chain of events would probably force the country back onto the drachma very quickly.
Greece's leaders are bitter that their recent efforts to reach out and seek an "honourable compromise" have achieved nothing.
The only concession so far from the EU creditors is to reduce the target for Greece's primary surplus from 4.5pc to 2pc of GDP next year. "They are like sharks: once they taste blood they come back for more," said one minister.
The Greek newspaper Kathemirini reported that the Eurogroup is drawing up a Plan B that will be presented to Syriza as an "ultimatum", offering nothing from its side to break the impasse.
Greeks want to remain in the euro by a wide margin but they also feel deeply aggrieved that they were sacrificed in 2010, forced to accept what they deem to be an unjust package of loans in order to save the euro and the north European banking system at a time when EMU had no backstop defences in place and was acutely vulnerable to contagion.
Leaked minutes from the IMF confirm that the country was badly treated and needed immediate relief to break out of a vicious circle, but the EMU powers have never acknowledged their shared blame for the debacle.
The political dynamics have become poisonous because what was originally a dispute between the Greek state and private investors has metamorphosed into a dispute between Greece and the rest of eurozone as a result of the bail-out mechanism.
Any further debt relief would come at the expense of the EMU taxpayers, something that German Chancellor Angela Merkel and other leaders have said would never happen. Yet it is almost certainly going to happen. The IMF has threatened to walk away from the whole process unless a restructuring of Greece public debt - 180pc of GDP - is on the table.
It is clear that if Europe fails to heed the IMF's warnings, the Greek government may soon take matters into its own hands.
VOLVERÁN LAS CARTAS-PUEBLA.-
[url]http://es.wikipedia.org/wiki/Carta_Puebla[/url] ([url]http://es.wikipedia.org/wiki/Carta_Puebla[/url])
[url]http://www.ine.es/prensa/np904.pdf[/url] ([url]http://www.ine.es/prensa/np904.pdf[/url])
[url]http://nadaesgratis.es/wp-content/uploads/Grafico-3_NeG_Padron-2015-e1431299076867.png[/url] ([url]http://nadaesgratis.es/wp-content/uploads/Grafico-3_NeG_Padron-2015-e1431299076867.png[/url])
Nota: El Padrón Continuo no un padrón de verdad; es una estimación hecha unilateralmente por los municipios y después ajustada por el INE, para depurar los dobles cómputos y procurar que el dato final sea consistente con el resto de datos macroeconómicos (PIB, IPC, etc.). ¿En cuanto hinchan su población los municipios, cuyos ingresos dependen de la población que tienen? ¿En cuánto no deshincha el dato de población el INE para subirlo al nivel del PIB?
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/11/2015 en 11:39 a.m.
DE PEONZA ESTILIZADA, PERO PEONZA AL FIN Y AL CABO, A ATAÚD.-
[url]http://nadaesgratis.es/wp-content/uploads/Grafico-3_NeG_Padron-2015-e1431299076867.png[/url] ([url]http://nadaesgratis.es/wp-content/uploads/Grafico-3_NeG_Padron-2015-e1431299076867.png[/url])
Como España no aproveche (para la Transición Estructural) la coyuntura exterior favorabilísima de la que goza (tipos de interés bajos, debilidad relativa del euro -generosidad inaudita del dólar-, precio del petróleo, superávits alemanes), la degeneración a lo largo del s. XXI va a ser total.
Esto es siendo optimistas, es decir, suponiendo que es verdad que está bien la Caja de Ahorros de la segunda Comunidad Autónoma con peores finanzas.
¿Cuándo vais a tener pantalones y dejar de sacar a pasear al Cid Campeador?
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/11/2015 en 12:01 p.m.
"...el stock de inmuebles embargados que hay en los balances de los bancos españoles ha aumentado de manera constante desde el inicio de la crisis...
El Banco de España también avisaba la semana pasada, tal y como recuerda Expansión, en su informe de Estabilidad Financiera, de que el ladrillo en balance repuntó en el último periodo del pasado año, hasta situarse en 83.409 millones. Recuerda que estos activos no solo no son productivos sino que, además, provocan gastos.
Moody's considera que los factores que todavía impiden el despegue del inmobiliario son el alto desempleo, una población menguante y un enorme stock de viviendas vacías que el mercado está absorbiendo lentamente.
Por último, la agencia ha recordado que la exposición de la banca española a los activos inmobiliarios asciende aproximadamente a 300.000 millones de euros."
Leer más: Moody's alerta de que la banca española sigue teniendo muchos inmuebles embargados - Bolsamania.com [url]http://www.bolsamania.com/noticias/empresas/moodys-alerta-de-que-la-banca-sigue-teniendo-muchos-inmuebles-embargados--719437.html#QlS0ZA7tRcEMSXD2[/url] ([url]http://www.bolsamania.com/noticias/empresas/moodys-alerta-de-que-la-banca-sigue-teniendo-muchos-inmuebles-embargados--719437.html#QlS0ZA7tRcEMSXD2[/url])
" ...por favor, liberen ya, pero, ya, ya, ya, a la banca del stock inmobiliario con que está atragantada...[PP.CC. interpretando a Malo de Molina, BdE]"
La prevención debe complementarse con el fortalecimiento de las estructuras y las políticas adecuadas para el tratamiento de las crisis. La Unión Bancaria ofrece un marco eficaz para afrontar los eventuales problemas que pudiera generar a las entidades de crédito una eventual crisis inmobiliaria futura en cualquier país del área. [Malo, ponencia en FEI, Fundación Estudios inmobiliarios, 28-4-2015]
Que camino cogerá España? Que opinan ustedes? [Mad Men]
CitarQue camino cogerá España? Que opinan ustedes? [Mad Men]
Si C's+P's arrinconan al viejo PLU, espero que aún podríamos arrancar. Tarde y renqueando, pero 20 años se pasan volando. Será porque soy optimista leibniziano (PP.CC.).
Depende de los electores. Y no es una papeleta. Son dos. Papeletas va a haber. Ayer entrevistaron a Pablo y a Albert en la Cuatro en el almacén donde aguardan los palés de papeletas para votar en las locales.
Saludos.
In an interview with Yahoo News that ran over the weekend, President Obama intensified his push-back against Elizabeth Warren and other critics of the massive Trans-Pacific Partnership trade deal, flatly declaring that Warren is “absolutely wrong.” That came after a speech Obama delivered at Nike headquarters, in which he continued making an expansive case for the deal as a plus for American workers — and not the massive giveaway to huge international corporations that critics fear.
This week, the Senate will vote on whether to grant Obama “fast track” authority to negotiate the TPP agreement, which involves a dozen countries around the Pacific and could impact 40 percent of U.S. trade.
If the “fast track” framework passes, Congress would hold only an up-or-down vote on the TPP once it is finalized, without amendments. But Congress could also repeal that fast track authority if the TPP is not to its liking, and try to push changes to it, before any final vote.
Warren has previously claimed that the TPP’s controversial Investor-State Dispute Settlement provision, or ISDS, could undermine or chill public interest regulations in the U.S. and other participating countries, and could even undercut Dodd Frank financial reform, one of Obama’s signature achievements. The ISDS is designed to create a neutral international arbitration mechanism that creates a stable legal environment, facilitating investments in countries where investors might fear unfair legal treatment by foreign governments. Obama has strongly rejected Warren’s arguments in the interview with Yahoo and elsewhere.
I spoke to Senator Warren about their disagreements. A lightly edited and condensed transcript follows.
THE PLUM LINE: What’s your response to the latest from President Obama?
SENATOR WARREN: The president said in his Nike speech that he’s confident that when people read the agreement for themselves, that they’ll see it’s a great deal. But the president won’t actually let people read the agreement for themselves. It’s classified.
PLUM LINE: But don’t you get 60 days to review it after the deal is finalized, with the authority to revoke fast track?
WARREN: The president has committed only to letting the public see this deal after Congress votes to authorize fast track. At that point it will be impossible for us to amend the agreement or to block any part of it without tanking the whole TPP. The TPP is basically done. If the president is so confident it’s a good deal, he should declassify the text and let people see it before asking Congress to tie its hands on fixing it.
PLUM LINE: Doesn’t the current framework allow for the revocation of fast track authority?
WARREN: The whole point about fast track is to grease the skids so that 51 votes will get it through…it takes a majority to get rid of [fast track].
PLUM LINE: The push-back from the administration is that the ISDS will be written in such a way that there is no authority to override Congressional [and other countries’] regulations.
WARREN: If the president has changed ISDS to solve the problem, then the text should be released so that legal experts can look at it.
PLUM LINE: Is there a scenario under which ISDS could be written the way he says it is being written?
WARREN: I’ve sat with many legal scholars to talk about this issue, and I have not seen a draft that would do what the president says he has already accomplished….Hillary Clinton in her book raised concerns about precisely this issue. Just last week, some of the top legal and economic minds in this country, including the president’s mentor from Harvard, Laurence Tribe, and Nobel-prize-winning economist Joe Stiglitz, raised exactly this concern.
PLUM LINE: Is it theoretically possible to write ISDS in a way that precludes it from overriding regulation?
WARREN: It doesn’t directly tell countries to repeal regulations. It imposes a financial penalty, which has caused countries to change their regulations…[ISDS mechanisms] never had the authority to override regulations. What they had was the authority to impose a monetary penalty directly against the government and its taxpayers. That’s the point at which governments have backed up and said, “we can’t afford this, we’ll just change the law.”
PLUM LINE: You can’t envision even in theory a way to structure ISDS that would assuage your concerns?
WARREN: Once a group of independent arbiters, whose decisions cannot be appealed, can issue a money judgment of any size, then the ISDS problem arises….Here’s what you could do. If corporations had to go through the same procedures that anyone else has to go through to get the trade deal enforced, then the problem wouldn’t exist.
Now, if a labor union says, ‘Vietnam promised not to work people for a couple of dollars a day, and to raise working conditions, and then failed to do it,” they have to get the U.S. government, through the trade rules, to go to Vietnam and prosecute the case. If corporations had to do the same thing, then it would be a level playing field…ISDS gives a special break to giant corporations, a break that nobody else gets.
PLUM LINE: What you’re arguing is that six years of fast track, plus ISDS, could ultimately result in the weakening of financial regulations? You’re not saying ISDS itself would do that?
WARREN: Absolutely right…six years means that whatever the Obama administration has committed to won’t bind the next president. If that president wants to negotiate a trade deal that undercuts Dodd Frank, it will be very hard to stop it.
PLUM LINE: Couldn’t a Republican president simply go straight at Dodd Frank? Would this be any easier than that?
WARREN: Absolutely. Because trade will be fast tracked for six years….A direct run at Dodd Frank potentially takes 60 votes in the U.S. Senate. But doing it through trade authority needs to be done with 51 votes.
PLUM LINE: But wouldn’t that require a direct change to U.S. legislation?
WARREN: It’s possible to punch holes in Dodd Frank without directly repealing it. For example, harmonization of the capital standards and leverage ratios could be adjusted to help the big banks without ever directly contradicting Dodd Frank. But the effects of Dodd Frank would be severely undercut.
PLUM LINE: Is there no scenario under which you ultimately support TPP?
WARREN: Trade deals matter…I am worried about key parts of this trade agreement. I would like to see changes. I believe in trade.
I understand that we want to be a nation that trades, that trade creates many benefits for us. But only if done on terms that strengthen the American economy and American worker. I should say the American family, because that’s what this is really about.
*********************************************************
UPDATE: In case it’s not clear enough from our exchange, in a recent speech, Senator Warren went into more detail about why six years of fast track authority could put Dodd Frank at risk under a future Republican president:
“In the next few weeks, Congress will decide whether to give the President Fast Track authority. That authority would prevent Congress from amending trade deals and reduce its ability to block trade deals — not just for the upcoming transpacific trade deal, but for ANY trade deal cut by ANY president over the next six years…
“This is a long-term problem — a six-year problem, if Fast Track passes. A Republican President could easily use a future trade deal to override our domestic financial rules. And this is hardly a hypothetical possibility: We are already deep into negotiations with the European Union on a trade agreement and big banks on both sides of the Atlantic are gearing up to use that agreement to water down financial regulations. A six-year Fast Track bill is the missing link they need to make that happen.”
CitarQue camino cogerá España? Que opinan ustedes? [Mad Men]
Si C's+P's arrinconan al viejo PLU, espero que aún podríamos arrancar. Tarde y renqueando, pero 20 años se pasan volando. Será porque soy optimista leibniziano (PP.CC.).
Depende de los electores. Y no es una papeleta. Son dos. Papeletas va a haber. Ayer entrevistaron a Pablo y a Albert en la Cuatro en el almacén donde aguardan los palés de papeletas para votar en las locales.
Saludos.
La PPSOE + nacionalistas son el viejo PLU.
C's + P's son el nuevo PLU.
Los mismos perros, distintos collares. La MN son los perros; y los partidos, esos collares tan del gusto de los canes. Por algo cuando regresó el ominoso Fernando VII, el populacho gritó "¡Vivan las caenas!"
[...] la provisión de los servicios de vivienda en España la realiza mayoritariamente el sector privado, y en régimen de compra, lo que dificulta enormemente el acceso a ellos a una parte significativa de la población [...]
Esta preferencia por la propiedad, contrariamente a lo que se piensa inducida desde el poder público, financiero, familiar y mediático, ha segmentado el mercado de la vivienda de tal forma que se puede decir que en España no existe un mercado de alquiler, ni público como se ha comentado, ni tampoco privado (apenas un 8-9% entre los dos regímenes). Esto se contrapone con países como Alemania con el 57% de vivienda en alquiler [...]
Política pública de vivienda. [...] Agencia Pública de Vivienda cimentada en cinco ejes programáticos, algo que solo propone Podemos [...]
Sin estadísticas fiables de precios y cantidades, no hay política de vivienda [¿no les suena esto a Malo de Molina?]
Hay que instar el control público de precios y alquileres, como en Alemania.
[...] figuras a proteger serían principalmente aquellas como cooperativas, sociedades de arrendamiento, tanto públicas, como privadas, pero también aquellas que profesionalicen el mercado de alquiler [contra los caseros aficionados -'amateurs' del Nobel Shiller- esos defraudadores fiscales sin seguro de impago: sumergidos evaden mejor].
[...]
Objetivo, crear un gran parque de vivienda pública en alquiler, con un doble régimen: pública y privada en usufructo que equilibrase de forma estructural, y no coyuntural, las formas de tenencia en España y junto a una intervención pública en los precios de alquiler, contribuyese a estabilizar a largo plazo el mercado de alquiler en España. Como complemento, habría que incorporar a nuestra legislación la lucha contra la existencia de vivienda vacía ociosa habitable, con sanciones, impuestos y amenaza creíble de demolición, como pasa en Dinamarca o Alemania y Francia.
[url]http://vozpopuli.com/blogs/5842-ainurrieta-la-vivienda-social-en-alquiler-es-la-unica-alternativa[/url] ([url]http://vozpopuli.com/blogs/5842-ainurrieta-la-vivienda-social-en-alquiler-es-la-unica-alternativa[/url])
PPCC = P'S & C'S.-
Me quedé a ver por televisión, en diferido, la final del campeonato del mundo de póquer que se celebró en noviembre en Las Vegas y que ganó un sueco que no se escondía detrás de gafas de sol ni capuchas. En el público estaban su novia, muy guapa, su hermana y su madre. Su secreto: además de inteligente, practica la meditación, lo que le hace ser muy bueno poniendo caras inexpresivas (caras de póquer) mientras mira fijamente al contrincante (el truco está en mirar al otro y ver que está lleno de nada, como tú). Lo divertido de las retransmisiones de Texas Hold'em es que EL ESPECTADOR SABE QUÉ VA A PASAR. Como conoce las cartas de cada uno (los realizadores las sobreimpresionan en la pantalla), ve en cada destape cómo LOS JUGADORES CONSIDERAN COMO BUENÍSIMAS CARTAS QUE EN REALIDAD LES SON MALÍSIMAS Y VICEVERSA.
Nosotros sabíamos que la burbuja inmobiliaria nos iba a salir extraordinariamente cara en todos los aspectos y que las Cajas de Ahorros, todas sin excepción, y casi todo el negocio inmobiliario de los bancos convencionales, eran subestándar:
- "Y para terminar la conferencia, déjenme que les diga lo robusta que es la economía gracias a lo buenos que ya somos gestionando ciclos, lo bien gestionadas que están las CCdAA, bla, bla, bla (aplausos)".
Recuerdo un debate en Internet en el que un membrillo soberbio dijo:
- "No hay nadie en cuya ecuación de intereses objetivos esté que los precios de la vivienda se abaraten. No es que seáis profetitas; es que sois unos agentes sociales indeseables".
Los agentes sociales indeseables son ellos. Vamos a estar todo el siglo XXI pagando las facturas. Y espérate a no entrar todavía enfermos en el siglo XXII.
El actual paseo ridículo del Cid Campeador, ya infestado de gusanos, nos va salir carísimo.
El último ejemplo: las pérdidas de la Sareb, con sus directores ciegos poniéndose las botas en pasos fugaces por las costosas poltronas que pagaremos todos.
Este es un año electoral diferente dada la madurez del ciclo estructural, que se manifiesta entre otras cosas en la mayoría de edad del inevitable Modelo a Cuatro. La Transición Estructural será mejor cuanta más fuerza obtengan Podemos y Ciudadanos, el yin-yang liberal, y en paralelo cuanta menos le quede al yin-yang conservador, el PSOE y su vergonzante acólito. La clave de la Transición Estructural está en la desactivación del PSOE (HAL en "2001 Una odisea del espacio"*) y el nuevo partido específicamente anti-PSOE es más P's que C's.
https://farmacon.files.wordpress.com/2012/04/2001-a-space-odyssey-original.jpeg (https://farmacon.files.wordpress.com/2012/04/2001-a-space-odyssey-original.jpeg)
A pesar de la represión del discurso antipisitófilo y anticreditófago, que estamos padeciendo con paciencia franciscana estos meses preelectorales, España tiene una ventaja que ellos ignoran: la burbuja ha sido tan delirante que, a diferencia de otros países, aquí sí hay Efecto Tierra Quemada. El Ya Vuelve funciona sólo en clave cínica.
G X L
___
* Mis tres películas favoritas son esta, "Blade Runner" y "Easy Rider", respectivamente, de Stanley Kubrick, Ridley Scott y Dennis Hopper.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/12/2015 en 11:20 a.m.
Hoy o ayer ha habido declaraciones de Rivera muy generacionales. Dijo que "la regeneración política solo podrían traerla las personas que habían nacido en democracia".
:troll:
Una bola recia, y de hecho parece que muchos T mediáticos la han pillado a la primera. Arcadi Espada especialmente. Y no se lo esperaban.
:rofl:
Ha tenido que recular, pero a mí esas señales me parecen muy buenas. La cosa se masca, está en el aire.
'STOCK' Alerta de que esta situación es es 'negativo' para el crédito de las entidades
Moody's cifra en unos 300.000 millones de euros la exposición de la banca española al 'ladrillo'
"...el nuevo partido específicamente anti-PSOE es más P's que C's". [PP.CC.]
Hoy o ayer ha habido declaraciones de Rivera muy generacionales. Dijo que "la regeneración política solo podrían traerla las personas que habían nacido en democracia".El bobo de Rivera habla como sus predecesores (e.g. su admirado "Isidoro"): "en democracia", en lugar de "en/durante LA democracia".
'STOCK' Alerta de que esta situación es es 'negativo' para el crédito de las entidades
Moody's cifra en unos 300.000 millones de euros la exposición de la banca española al 'ladrillo'
Bonita noticia de 2010... Oh wait!!! :facepalm:
[url]http://politica.elpais.com/politica/2015/05/06/actualidad/1430922820_262841.html[/url]
En España hay 8.122 ayuntamientos, y en la mitad viven menos de 500 personas. Mientras Europa fusiona municipios, siete nuevos celebran aquí elecciones el 24 de mayo
Compren pisos, que estan baratitos
INFORME Estudio de Coldwell Banker sobre el mercado inmobiliario europeo
El precio de la vivienda nueva en Madrid y Barcelona, muy por debajo de las capitales europeas
- Mónaco, donde esta superficie cotiza a 80.000 euros, lidera el ránking por delante de Londres, Milán, París y Roma (la horquilla va aquí de los 8.500 a los 11.500 euros)
- En la capital de España su coste está en 5.600 euros y en la Ciudad Condal en 5.500
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/13/5553160ae2704e25368b4595.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/13/5553160ae2704e25368b4595.html[/url])
Según el estudio:
Piso de 100 m2 = 550.000 euros en Madrid o Barcelona
Salario mediano = 19.000 euros/año
Precio = 29 veces el salario anual para una persona mediana (14,5 veces el salario anual de una pareja mediana en la que ambos trabajan)
Precio de equilibrio: Precio = 3,5 veces el salario anual
Compren pisos, que estan baratitos
INFORME Estudio de Coldwell Banker sobre el mercado inmobiliario europeo
El precio de la vivienda nueva en Madrid y Barcelona, muy por debajo de las capitales europeas
- Mónaco, donde esta superficie cotiza a 80.000 euros, lidera el ránking por delante de Londres, Milán, París y Roma (la horquilla va aquí de los 8.500 a los 11.500 euros)
- En la capital de España su coste está en 5.600 euros y en la Ciudad Condal en 5.500
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/13/5553160ae2704e25368b4595.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/13/5553160ae2704e25368b4595.html[/url])
Según el estudio:
Piso de 100 m2 = 550.000 euros en Madrid o Barcelona
Salario mediano = 19.000 euros/año
Precio = 29 veces el salario anual para una persona mediana (14,5 veces el salario anual de una pareja mediana en la que ambos trabajan)
Precio de equilibrio: Precio = 3,5 veces el salario anual
'STOCK' Alerta de que esta situación es es 'negativo' para el crédito de las entidades
Moody's cifra en unos 300.000 millones de euros la exposición de la banca española al 'ladrillo'
....
...
Bonita noticia de 2010... Oh wait!!! :facepalm:
Según el gobienno el FROB está "prepradado" para un máximo de 100.000.000.000€ osea, que alomejó se lo huelen ya de lejos...
Mi apuesta, si el chiringuito inmobiliario está sobrebalorado en masmenos *3 entonces el bujero es de:
450.000M€/3*2=300.000M€
05/14/2015 en 08:49 a.m.
ETXE TXIKIENA.-
Extxe goyen = casa + arriba
El hipotético banco malo español es una vergüenza.
Puestos a externalizar, ¿no es cierto que lo que externalizamos son actividades accesorias en las que otros son mejores que nosotros, para poder centrarnos en lo nuestro? Bueno, pues, la Sareb ha externalizado su actividad principal. Además lo ha hecho, parcialmente, entregándosela a la competencia:
- La Caixa (Sevihabitat)
- Santander (Altamira)
- Sabadell (Solvia)
- Bankia (Haya RE-Cerberus)
Imagínense que la AEAT externalizara la gestión e inspección de los tributos y pasara a ser un supervisor de los nuevos gestores. O que un hospital hiciera lo propio con la atención a los enfermos, o la iglesia con la administración de los sacramentos.
¿Es o no lógico que reestructuren la Sareb y refundan direcciones generales, algunas cubiertas por exbancarios jubilados pisitófilo-creditófagos resentidos con la propia banca?
La Sareb es un timo doble: ideológico al Memorandum de Entendimiento con la UE; y económico al contribuyente español, que la avala.
Un banco malo sólo puede ser:
Etxe txikiena = casa + abajo
Aunque, visto con otros ojos, a nosotros los transicionistas nos viene muy bien que la Sareb sea tan grotesca.
Gracias por leernos.
"Please notice is not a room," the listing on SpareRoom read. "Is a single bed in shared kitchen,” continued landlord Joe.
For £400 ($630) a month "you can use your own entrance from the garden, if you wish," he continued.
The advert claims it is a five to 10 minute bus ride to the station. Although putting the approximate location into Google Maps, as reported by the Independent, also shows that it’s in fact a 27-minute walk away to the nearby overground.
SpareRoom’s “early bird” system means only those with a premium account can get in touch for the first seven days of the listing’s time on the site.
If it's not a hoax it exemplifies the rising rents in London with tenants unable to to buy a property and a lack of new stock to meet demand.
The advert has now been deleted by "landlord Joe" but was thought by Spareroom to be serious.
Matt Hutchinson, director of flat and house share site SpareRoom.co.uk, said:
“This is another sign of how bad the housing crisis has become. This isn’t just one of the most bizarre ads we’ve seen, it’s also a huge invasion of privacy. No one should have to sleep in a kitchen, and no one should have to pass through a bedroom to get to a communal area. This ad has been removed.”
* * *
Welcome to the new normal!
On the bright-side, it's great for breakfast in bed...
Cita de: pisitófilos creditófagos05/14/2015 en 08:49 a.m.
ETXE TXIKIENA.-
Extxe goyen = casa + arriba
El hipotético banco malo español es una vergüenza.
Puestos a externalizar, ¿no es cierto que lo que externalizamos son actividades accesorias en las que otros son mejores que nosotros, para poder centrarnos en lo nuestro? Bueno, pues, la Sareb ha externalizado su actividad principal. Además lo ha hecho, parcialmente, entregándosela a la competencia:
- La Caixa (Sevihabitat)
- Santander (Altamira)
- Sabadell (Solvia)
- Bankia (Haya RE-Cerberus)
Imagínense que la AEAT externalizara la gestión e inspección de los tributos y pasara a ser un supervisor de los nuevos gestores. O que un hospital hiciera lo propio con la atención a los enfermos, o la iglesia con la administración de los sacramentos.
¿Es o no lógico que reestructuren la Sareb y refundan direcciones generales, algunas cubiertas por exbancarios jubilados pisitófilo-creditófagos resentidos con la propia banca?
La Sareb es un timo doble: ideológico al Memorandum de Entendimiento con la UE; y económico al contribuyente español, que la avala.
Un banco malo sólo puede ser:
Etxe txikiena = casa + abajo
Aunque, visto con otros ojos, a nosotros los transicionistas nos viene muy bien que la Sareb sea tan grotesca.
Gracias por leernos.
[url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/04/sacrificio-1-de-dama.html[/url] ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/04/sacrificio-1-de-dama.html[/url])
'STOCK' Alerta de que esta situación es es 'negativo' para el crédito de las entidades
Moody's cifra en unos 300.000 millones de euros la exposición de la banca española al 'ladrillo'
.......
Bonita noticia de 2010... Oh wait!!! :facepalm:
:rofl:
Voy a tener que llamar a los de Moody's a ver si me dan curro o argo, que esaestimaciónpredición ya la hize llo en 2011:CitarSegún el gobienno el FROB está "prepradado" para un máximo de 100.000.000.000€ osea, que alomejó se lo huelen ya de lejos...
Mi apuesta, si el chiringuito inmobiliario está sobrebalorado en masmenos *3 entonces el bujero es de:
450.000M€/3*2=300.000M€
No se como enlazar el post en el foro shurmano, el hilo es este (página 3, comentario #29) [url]http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/212828-fitch-cree-que-banca-espanola-necesitar-96-700-millones-de-capital-3.html[/url] ([url]http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/212828-fitch-cree-que-banca-espanola-necesitar-96-700-millones-de-capital-3.html[/url])
Pero el verdadero negocio, donde la gente sacó más pasta fue en los Solares.4. Han sido 4.
La candidata de Ahora Madrid a las elecciones municipales, Manuela Carmena, anunció hoy en el Fórum Europa que, si las gana, el Ayuntamiento realizará una operación de tanteo para que el Ayuntamiento adquiera algunas de las 45.000 viviendas que Bankia está planteando vender a fondos extranjeros.
En su intervención en la tribuna informativa que organiza Nueva Economía Fórum, Carmena reiteró su compromiso de hacer realidad el derecho a una vivienda digna que recoge la Constitución y para ello considera necesario que el Ayuntamiento disponga de viviendas suficientes para ceder en alquiler social de unos 100 euros al mes, según la cifra que barajó en la respuesta a una de las preguntas del coloquio.
[url]http://www.nuevaeconomiaforum.org/noticias/carmena-quiere-que-el-ayuntamiento-compre-viviendas-que-bankia-se-plantea-vender-fondos-extranjeros[/url] ([url]http://www.nuevaeconomiaforum.org/noticias/carmena-quiere-que-el-ayuntamiento-compre-viviendas-que-bankia-se-plantea-vender-fondos-extranjeros[/url])
...ella y su marido, Eduardo Leira, han tenido siempre bienes separados, pero que en cualquier caso él creó una empresa con 23 ó 24 trabajadores, en su mayoría arquitectos, inicialmente autónomos porque así era frecuente hacerlo en el sector pero a quienes al final se contrató. Al llegar la crisis, Leira puso dinero para avalar créditos por valor de 80.000 euros y le pidió a ella que le avalara a su vez. Finalmente tuvo que afrontar un concurso de acreedores y el asunto sigue judicializado.
[url]http://www.nuevaeconomiaforum.org/videoforum/forum-europa-con-la-candidata-la-alcaldia-de-madrid-por-ahora-madrid-manuela-carmena[/url] ([url]http://www.nuevaeconomiaforum.org/videoforum/forum-europa-con-la-candidata-la-alcaldia-de-madrid-por-ahora-madrid-manuela-carmena[/url])
[url]http://enpositivo.com/2015/05/la-obligacion-moral-del-optimismo/[/url] ([url]http://enpositivo.com/2015/05/la-obligacion-moral-del-optimismo/[/url])
...uno de los temas que apasionan a Honneth es la apatía o mejor dicho las causas que conducen a ella “Significa que la gente no está lo suficientemente comprometida en las prácticas democráticas. Prefiere el consumismo, la evasión; el mundo privado frente al compromiso público. Se trata de explicar la tendencia y por qué hay periodos en los que la gente deja de ser apática y se compromete (…) Creo que tiene que ver con una frustración derivada de la creencia de que la política no tiene capacidad de transformación social”.
...
Y recomendaria estudiar esta funcion en las escuelas es economia
([url]http://mathworld.wolfram.com/images/eps-gif/ExponentiallyIncreasingFunction_1000.gif[/url])
Y termino planteando un problema
f'=a*f
Encontrar f en funcion de a.
Os paso un sesudo estudio del grupo de econimistas de oxford resumido en un grafico
([url]http://i.guim.co.uk/static/w-620/h--/q-95/sys-images/Guardian/Pix/pictures/2015/5/14/1431620532661/c1edde75-87ab-40ea-9a3e-eeb50a93ae90-bestSizeAvailable.png[/url])
[url]http://www.theguardian.com/business/2015/may/14/london-house-prices-could-double-in-the-next-15-years-to-1m-pounds[/url] ([url]http://www.theguardian.com/business/2015/may/14/london-house-prices-could-double-in-the-next-15-years-to-1m-pounds[/url])
Lo complemento con esto otro
([url]http://www.tradingeconomics.com/charts/united-kingdom-current-account.png?s=ukca&d1=20000101&d2=20151231[/url])
Y recomendaria estudiar esta funcion en las escuelas es economia
([url]http://mathworld.wolfram.com/images/eps-gif/ExponentiallyIncreasingFunction_1000.gif[/url])
Y termino planteando un problema
f'=a*f
Encontrar f en funcion de a.
El "descubrimiento" de la constante está acreditado a Jacob Bernoulli, quien estudió un problema particular del llamado interés compuesto. Si se invierte una Unidad Monetaria (que abreviaremos en lo sucesivo como UM) con un interés del 100% anual y se pagan los intereses una vez al año, se obtendrán 2 UM. Si se pagan los intereses 2 veces al año, dividiendo el interés entre 2, la cantidad obtenida es 1 UM multiplicado por 1,5 dos veces, es decir 1 UM × 1,502 = 2,25 UM. Si dividimos el año en 4 períodos (trimestres), al igual que la tasa de interés, se obtienen 1 UM × 1,254 = 2,4414... En caso de pagos mensuales el monto asciende a 1 UM × (1 + 1/12)12 = 2,61303... UM. Por tanto, cada vez que se aumenta la cantidad de períodos de pago en un factor de n (que tiende a crecer sin límite) y se reduce la tasa de interés en el período, en un factor de 1/n, el total de unidades monetarias obtenidas está expresado por la siguiente ecuación:
\lim_{n\to\infty} \left(1+{1\over n}\right)^n
Bernoulli comprobó que esta expresión se aproxima al valor de 2,7182818... UM. De aquí proviene la definición que se da de e en finanzas, que expresa que este número es el límite de una inversión de 1 UM con una tasa de interés al 100% anual compuesto en forma continua. En forma más general, una inversión que se inicia con un capital C y una tasa de interés anual R, proporcionará CeR UM con interés compuesto. [wiki]
Oxford Economics se fundó en 1981 como una sociedad comercial con la facultad de negocios de la Universidad de Oxford a fin de brindar modelos y predicciones económicas a las empresas e instituciones financieras del Reino Unido que se expandían en el extranjero. Desde entonces, nos hemos convertido en una de las firmas de asesoría independientes líderes en el mundo, aportando informes, predicciones y herramientas analíticas en 200 países, 100 sectores industriales y más de 3000 ciudades.
[url]http://www.oxfordeconomics.com/ES/quienes-somos[/url] ([url]http://www.oxfordeconomics.com/ES/quienes-somos[/url])
"RECUPERARSE" ES MALÍSIMO.-
Una pequeña variación al alza de las expectativas de inflación y de los tipos de interés a largo plazo es letal para el fisco español, al que el 31-12-2015 se le acaba la tregua de 2 años dada por la UE en la aplicación de la normativa general sobre estabilidad y consolidación fiscal.
Por otra parte, cualquier redistribución del PIB-Renta a favor de los plazofijistas, es decir, cualquier cosa que signifique salirse mínimamente de la "Financial Repression", es un estrechamiento del nudo de la horca de la economía productiva; dado que la distribución de la Renta es un sistema de vasos comunicantes de suma cero a corto plazo entre destinos productivos (Trabajo y Empresa) e improductivos (caseros, superpensionistas, plazofijistas y superasalariados); y dado que la sensación de "recuperación" se traduce ipso facto en un aseguramiento de las cuotas de los de los caseros y superpensionistas.
Recordemos que lo que está en crisis no es el Estado del Bienestar (sin el cual es viable el capitalismo) sino el Capitalismo Popular, oxímoron de dos mentiras (ni es capitalismo ni es popular).
Mientras no se vean cambios estructurales tendentes a la superación de las fantasías "popularcapitalistitas" ochenteras (= trabajadores no viviendo del Trabajo, sino de rentitas, y emprendedores travestidos de caseros, prestamistas o superasalariados de sus propios negocios), no habrá variaciones significativas de los niveles de tipos de interés ni de ninguna "yield curve".
En el caso español, además tenemos:
- el inmenso stock inmobiliario aún sobrevalorado y en manos de la banca (recordado estos días por Moody's), que ha obligado al Banco España a salir a la palestra haciendo torpemente de comercial inmobiliario; y
- una demografía de película de terror:
[url]http://www.ine.es/prensa/np904.PDF[/url] ([url]http://www.ine.es/prensa/np904.PDF[/url])
[url]http://nadaesgratis.es/wp-content/uploads/Grafico-3_NeG_Padron-2015-e1431299076867.png[/url] ([url]http://nadaesgratis.es/wp-content/uploads/Grafico-3_NeG_Padron-2015-e1431299076867.png[/url])
La ansiada "normalización" de tipos de interés (ansiada en Chiringuitolandia) es una necedad.
¿Para qué trabajar o emprender si el plus de Renta creado se lo van a apropiar caseros, plazofijistas, superpensionistas y superasalariados?
G X L
Publicado por: pisitófilos creditofagos | 13/05/15 en 9:35
Error: donde pone "... el Estado del Bienestar (sin el cual es viable el capitalismo)", debe poner "... el Estado del Bienestar (sin el cual no es viable el capitalismo)".
Aprovecho para recordar que lo que de verdad está pidiendo a gritos una "normalización" es el tipo de cambio EUR/USD y el precio del petróleo.
España debiera aprovechar esta coyuntura histórica irrepetible para avanzar en su Transición Estructural, en vez de estar sacando a pasear vergonzantemente al Cid Campeador todo lleno de gusanos, como sabemos todo el mundo.
Publicado por: pisitófilos creditofagos | 13/05/15 en 9:44
(...)
Thus at the aggregate level, the desired relationship – the rate of profit equals the marginal product of capital – will not hold true. This proves Sraffa’s assertion that, when a broadly defined industry is considered, changes in its conditions of supply and demand will affect the distribution of income.
A change in the capital input will change output, but it also changes the wage, and the rate of profit. These changes alter the distribution of income between workers and capitalists, and will therefore alter the pattern of demand. Exactly the same argument applies to wages, so that in general a person’s income will not be equal to their marginal contribution to output. As a result, the distribution of income is neither meritocratic nor determined by the market. The distribution of income is to some significant degree determined independently of marginal productivity and the impartial blades of supply and demand.
This adds what mathematicians call an additional ‘degree of freedom’ to the model of the economy. To be able to work out prices, it is first necessary to know the distribution of income; and there will be a different pattern of prices for every different division of the economic cake between workers and capitalists. There is therefore nothing sacrosanct about the prices that apply in the economy, and equally nothing sacrosanct about the distribution of income. It reflects the relative power of different groups in society – though it is also constrained by limits set by the productive system, as we will soon discuss.
This contradicts economic theory, which says that the distribution of income is uniquely determined by the market (via the mechanisms discussed in these two chapters), and therefore there’s nothing that policy-makers can or should do to alter it. Instead, rather than prices determining the distribution of income as economists allege, the distribution of income determines prices. Within limits, the distribution of income is something which is determined, not by market mechanisms, but by relative political power.
La ansiada "normalización" de tipos de interés (ansiada en Chiringuitolandia) es una necedad.
.../...
Aprovecho para recordar que lo que de verdad está pidiendo a gritos una "normalización" es el tipo de cambio EUR/USD y el precio del petróleo. [PP.CC.]
Oil prices have bounced off their lows. Russia’s economy is heavily dependent on energy exports, and the fate of the ruble has historically followed the price of a barrel.
[url]http://www.nytimes.com/2015/05/15/business/international/changing-course-russia-will-sell-rubles-instead-of-buying.html?ref=business[/url] ([url]http://www.nytimes.com/2015/05/15/business/international/changing-course-russia-will-sell-rubles-instead-of-buying.html?ref=business[/url])
[Enlazado por J.L. Cárpatos]
05/16/2015 en 12:01 p.m.
RECUPERACIÓN ES UN CONCEPTO DEL OPRESOR POPULARCAPITALISTITA.-
En las crisis estructurales, no coyunturales, recuperarse, según el contexto, puede significar dos cosas opuestas:
1) vuelta a las andadas; o
2) sanación.
Pero los que queremos sanar rara vez llamamos recuperación a nuestro cambio de modelo. Por tanto, siempre que se escucha la palabra recuperación (o normalización), la presunción es que se trata de alguien que quiere que todo siga igual. Cuando alguno de nosotros utiliza el vocablo sabe que tiene que matizarlo inmediatamente para destruir esa presunción.
Traer hijos al capitalismo popular es una tortura económica para ti. Pero para ellos es mucho peor: sólo les espera una vivienda carísima, a financiar con empleo precario, y una losa fiscal.
Oprimidos por los capitalistas auténticos vivíamos mucho mejor. Siempre digo lo mismo: no se dejen engañar por los cantamañanas popularcapitalistitas y vayan a la Tenement House a ver cómo vivían los obreros del s. XIX en Glasgow.
[url]http://www.nts.org.uk/property/tenement-house/[/url] ([url]http://www.nts.org.uk/property/tenement-house/[/url])
La opresión socialdemócrata/socioliberal consiste en que tú eres popularcapitalistita de tu propio hijo, vía vivienda, pensión no asistencial y plazofijo.
Por gozar de rentas inmobiliarias, pensiones no asistenciales y rentas financieras fijas no se es capitalista; se es rentista improductivo. Para ser capitalista hay que ser titular de Capital, lo que presupone organizar Trabajo.
El capitalismo popular ni es capitalismo (las rentas improductivas que lo definen parasitan las rentas capitalistas) ni es popular (el pueblo se enfrenta entre ganadores y perdedores).
Dicho esto, sépase que, EN 2015, MES A MES, ESTÁ PRODUCIÉNDOSE UN HUNDIMIENTO EN LA RECAUDACIÓN TRIBUTARIA COMPARADA CON LA DE 2014. Este año no va a poder cumplirse con el objetivo de déficit público excepcional que, según la tregua acordada con la UE hasta 31-12-2015, antecede al inicio del proceso de consolidación fiscal normal de los pactos generales sobre estabilidad. Nosotros sabemos qué pasará.
¿Qué asco de política que está creando una situación delirante con tanto yanosestamosrecuperandismo? No. Los idiotas dostoyevksianos que están comprando a tocateja nos están haciendo un favor: menos stock-banca que digerir por los contribuyentes el día del ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL. Lo indignante del caso es lo férreamente fondo congelador que es la Sareb, que debiera estar siendo proactiva con el ajuste. Auguro que la Sareb acabará a querellazo limpio.
G X L
<<Optimista>> o no, aprovecho para agradecer a PPCC su singular parresía, de la que me he beneficiado sobremanera a lo largo de estos años, y a la que pienso seguir atento mientras dure.
Gracias.
:)
Me parece que el sistema de precios, que es la forma primitiva de distribución de la Renta, como se estudia o se realiza, es por la teoría de la Propiedad.
La teoría de Propiedad a su vez, se desarrolla con Leyes, que son Políticas, y la manifestación economica del aparato politico y legal resultante, es el Impuesto.
Economía politica = { Valor, Precio, Impuesto } = Filosofía moral.
Donde se puededefinirasociar (haciendo analogías clasificatorias), por ejemplo :
Valor (Utilidad) -- cuestiones de eficiencia, organización, productividad
Precio (Coste) -- de recursos, tecnologia transporte
Impuesto (Distribución) -- de control, de servicios publicos
Los clásicos no consideraban el Impuesto como objeto de ciencia económica, porque razonaban a partir del sistema estático, ya creado dentro del Estado Territorial. Según ellos, el Impuesto venia dado por el Estado, no por el Mercado, con lo cual lo ignoraban como si fuera un "ruido" molesto dentro del modelo . En lugar de considerar que el Impuesto era un componente del propio mercado, dentro de sistema Valor/Precio/Impuesto, se empeñaron en tratarlo como una manifestación accesoria del mercado: de ahí la enumeración incoherente de capítulos sobre si tal o cual impuesto era justo o injusto, si las leyes fiscales eran "adecuadas" y la política fiscal una interferencia con el mercado.
Si quieres razonar de forma dinámica, creo que es importante integrar Fiscalidad-distribución, Precio-coste y Valor-Utilidad como un todo (dinámico), que describe lo que es modelo distributivo. Tienes que razonar de forma moral.
Edit:
El problema del Impuesto es que implica la sujeción (politica) al modelo distributivo. El observador es parte del hecho observado. El sujeto del impuesto es "pasivo". Nadie que sea sujeto pasivo del impuesto puede pretender pensar el Impuesto como sujeto "activo". Eso no existe. Es como si para pensar la Vida, supusieras que estás muerto. Simplemente, no es posible. Sólo puedes intentar razonar dentro de una perspectiva Historica (Hegel, Marx, para intentar apercibir la evolución de la Vida, o del sujeto politico) o multidisciplinar. Que es lo que Graeber o los economistas dinámicos como Keen intentan hacer.
Yo jamás podré agradecer a ppcc todo lo que me ha ofrecido.
Fe, esperanza, caridad y conocimiento.
Soy su más humilde alumno.
Sds.
5) Impuesto: para mí no puede estar de ningún modo en un concepto de filosofía moral. La propia palabra lo dice: es ¨impuesto¨, coharta la libertad, no tienes capacidad de elección. Lo aceptas o te amenazo para crearte miedo y que lo aceptes.
En una sociedad adulta (sí, soy un idealista ;)), los que tienen más, serían generosos y aportarían a lo servicios públicos de buena voluntad. Si es que el estado existiera y fuera necesario. No lo tengo tan claro. Me gustaría saber cómo ponerse de acuerdo en una ¨ley fiscal adecuada¨. :)
5) Impuesto: para mí no puede estar de ningún modo en un concepto de filosofía moral. La propia palabra lo dice: es ¨impuesto¨, coharta la libertad, no tienes capacidad de elección. Lo aceptas o te amenazo para crearte miedo y que lo aceptes.
@ Jenofonte
Hola!(click to show/hide)
Hoy el análisis de funcas no lo hace Laborda (Ángel) sino María Jesús fernández: les da en "toa-la-boca". Va de las previsiones macro recién publicadas.
No se cree nada, en resumen.
Un programa difícil de cumplir
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/05/15/actualidad/1431702142_238989.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/05/15/actualidad/1431702142_238989.html[/url])
"Además, la política fiscal va a mantener un tono restrictivo durante los próximos años, puesto que hay unos objetivos de déficit que cumplir y el nivel de endeudamiento público se empieza a desbordar" M.J. Fdez.
...los objetivos marcados para los años 2015 y 2016 son de un déficit de 4,2% y de 2,8% del PIB
respectivamente. Por tanto, a partir de 2016 se sale del Procedimiento de Déficit Excesivo, ya por debajo del límite de 3%, pero continúa el ritmo de ajuste estructural debido a que nos encontraremos bajo la parte preventiva del Pacto de Estabilidad y Crecimiento de la UE. Una vez terminada la parte correctiva del PDE, se trata de evitar que durante los años de expansión el gasto crezca demasiado rápido y de reducir la ratio de deuda, respetando una reducción media anual de al menos una veinteava parte de la brecha hasta la ratio de 60%, objetivos que se consideran en este programa.
[url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url] ([url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url])
"El Proyecto de APE recoge la senda de deuda pública para el periodo 2015-2018, que si bien es descendente, no permite el cumplimiento de la DT 1ª de la LOEPSF. De acuerdo con esta disposición, en 2020, el nivel de deuda pública debería situarse en el 60% del PIB y, para ello, cuando la economía nacional alcanza una tasa de crecimiento real de, al menos, el 2% anual, la ratio de deuda pública debería reducirse anualmente, como mínimo, un 2% del PIB. Sin embargo, se prevé que la ratio de deuda sobre PIB registre una reducción acumulada durante todo el periodo de 4,4 puntos porcentuales del PIB, situándose el nivel de deuda en 2018 del 93,2% del PIB. Esta senda no permite, por un lado, la consecución de dicho objetivo en el plazo fijado (2020) dada la distancia al objetivo del 60% (33 puntos de PIB todavía al cierre de 2018) y, por otro lado, el ritmo de ajuste es menor al exigido puesto que al preverse en el proyecto de APE un crecimiento del PIB real próximo al 3% desde 2015, la reducción debería haber sido como mínimo del 8% del PIB." [pg. 67]
[url]http://www.airef.es/system/assets/archives/000/000/622/original/Informes_sobre_el_Proyecto_APE_2015-2018.pdf?1430899328[/url] ([url]http://www.airef.es/system/assets/archives/000/000/622/original/Informes_sobre_el_Proyecto_APE_2015-2018.pdf?1430899328[/url])
También se habla mucho de la Propiedad, del Trabajo, del Poder, de la Libertad, etc.
Los precios promedio de las viviendas nuevas en las 70 principales ciudades de China bajaron un 5,7 por ciento en febrero frente al mismo mes del año previo, la sexta caída consecutiva, después de una disminución de un 5,1 por ciento en enero, calculó Reuters a partir de datos oficiales publicados el miércoles.
[url]http://es.reuters.com/article/businessNews/idESKBN0ME0M520150318[/url] ([url]http://es.reuters.com/article/businessNews/idESKBN0ME0M520150318[/url])
Antes de comenzar a pontificar sobre lo que nos gustaría que fuera o debería ser, nos convendría profundizar un poco en las cosas. Muchas ideologías y muy importantes no lo hacen porque de hacerse se descubriría que más que ideas son espantapájaros simbólicos sin sustancia para timar al incauto. Es decir, a casi todos nosotros.
Hay cosas que hoy, desde el sistema, no interesa definir y no están definidas.
Por ejemplo:
¿Qué es y para qué sirve un ser humano?
Parece mentira que aquello en función de lo que aparentemente "se estructura" todo, no sea reconocible explícitamente en parte alguna.
Como si fuera obvio o intuitivo o contra intuitivo. En la cultura antropológicamente más narcisista que han conocido los siglos no se define.
Si no se define esto ¿Qué economía debe existir o qué educación se debe impartir? No hay manera de hacerlo.
También se habla mucho de la Propiedad, del Trabajo, del Poder, de la Libertad, etc.
Pues bien, tampoco se analizan ni se definen claramente. Un batiburrillo simbólico penoso.
Detrás de esta asombrosa falta de Definiciones se esconde un Timo que deja a la Estampita en Mantillas.
Estas son las definiciones claras y explícitas que cualquier Ideología digna debe hacer antes de echarse a andar y si no las hace deja de serlo para convertirse en engañifa neuronal.
Debe hacerse incluso a riesgo de que emerjan discrepancias radicales. Al menos obligará a definirse a los discrepantes o a exponer su indefinición.
Hoy las evitamos como si debiésemos renunciar a tener ideas en aras de un consenso entre seres de intelecto limitado a voluntad y autocensurado.
Esto es lo que hizo John Rawls en su escenario original y lo que seguimos haciendo.
De este entorno mental sale lo que sale.
Saludos
Yo creo que se conformarán con que cumplamos el déficit y la deuda quedará como asignatura pendiente, un poco como es el caso italiano o el belga, que son intratables, o el francés, que va camino del nuestro.
Aquí la asignatura pendiente es lograr crecimiento del PIB nominal que al tiempo mejore recaudaciones, diluya deudas y genere algo de empleo.
Los gastos estabilizadores que se activan con fuerza en las crisis (desempleo), se contraen también con fuerza en situación simétrica: igual que cada neo parado son 13000 euros anuales de desembolso en prestaciones y 7000 menos en cotizaciones percibidas, ganar 1M de empleos netos, por malos y cogidos con alfileres que sean, contrae el déficit en 2 puntos de PIB sin contar el nuevo ingreso por tributos directos e indirectos.
Pero la cosa sigue teniendo aspecto Potemkin pre-electoral.
Antes de comenzar a pontificar sobre lo que nos gustaría que fuera o debería ser, nos convendría profundizar un poco en las cosas. Muchas ideologías y muy importantes no lo hacen porque de hacerse se descubriría que más que ideas son espantapájaros simbólicos sin sustancia para timar al incauto. Es decir, a casi todos nosotros.
Hay cosas que hoy, desde el sistema, no interesa definir y no están definidas.
Por ejemplo:
¿Qué es y para qué sirve un ser humano?
Parece mentira que aquello en función de lo que aparentemente "se estructura" todo, no sea reconocible explícitamente en parte alguna.
Como si fuera obvio o intuitivo o contra intuitivo. En la cultura antropológicamente más narcisista que han conocido los siglos no se define.
Si no se define esto ¿Qué economía debe existir o qué educación se debe impartir? No hay manera de hacerlo.
También se habla mucho de la Propiedad, del Trabajo, del Poder, de la Libertad, etc.
Pues bien, tampoco se analizan ni se definen claramente. Un batiburrillo simbólico penoso.
Detrás de esta asombrosa falta de Definiciones se esconde un Timo que deja a la Estampita en Mantillas.
Estas son las definiciones claras y explícitas que cualquier Ideología digna debe hacer antes de echarse a andar y si no las hace deja de serlo para convertirse en engañifa neuronal.
Debe hacerse incluso a riesgo de que emerjan discrepancias radicales. Al menos obligará a definirse a los discrepantes o a exponer su indefinición.
Hoy las evitamos como si debiésemos renunciar a tener ideas en aras de un consenso entre seres de intelecto limitado a voluntad y autocensurado.
Esto es lo que hizo John Rawls en su escenario original y lo que seguimos haciendo.
De este entorno mental sale lo que sale.
Saludos
Chapeau, querido Manu. Por ahí habría que empezar sin duda. Estoy preparando un blog para ello.
Actualmente no somos más que meros instrumentos para la economía, el sistema productivo, el ¨crecimiento¨, etc. Miremos las universidades en lo que se han convertido. Miremos lo que se hace con los niños y cómo se les educa: programados para aceptar órdenes, callarse y no rechistar, sobre todo a partir de cierta edad. Programados para aceptar el mundo tal y como es. ¿Creatividad, libertad de pensamiento? Eso estorba. O al menos es mi impresión.
A ver si tengo tiempo luego y os contesto, Saturno y Lectorinfluyente ;)
Buen día!
CitarTambién se habla mucho de la Propiedad, del Trabajo, del Poder, de la Libertad, etc.
Me hice la misma observación ayer. Por lo pronto, la definición que uso es:
Es Propiedad todo aquello que figura en el libro contable.... de alguien.
Se dice que ese alguien es titular o que todo lo que se refleja en el libro es su propiedad.
(No puede existir contabilidad si no existe un propietario de las cosas que apuntas en el libro.)
Cara y cruz para el mercado inmobiliario español. Mientras las ventas de casas siguen en aumento, los precios continúan su proceso de ajuste. Así, según datos del Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda se situó en marzo en 34.736 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 12,3%, que se reduce hasta el 7,3% en la serie corregida de estacionalidad. Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, las series reflejan una estabilización de las ventas.
[url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-05-18/una-de-cal-y-otra-de-arena-la-venta-de-casas-crece-un-12-y-los-precios-caen-un-7-5_795924/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-05-18/una-de-cal-y-otra-de-arena-la-venta-de-casas-crece-un-12-y-los-precios-caen-un-7-5_795924/[/url])CitarCara y cruz para el mercado inmobiliario español. Mientras las ventas de casas siguen en aumento, los precios continúan su proceso de ajuste. Así, según datos del Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda se situó en marzo en 34.736 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 12,3%, que se reduce hasta el 7,3% en la serie corregida de estacionalidad. Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, las series reflejan una estabilización de las ventas.
Al calor de la cacareada "resurrección del ladrillo" no paramos de ver anuncios de apps para la búsqueda de piso en el móvil, y hasta una plataforma de crowdfunding inmobiliario: [url]http://www.housers.es/[/url] ([url]http://www.housers.es/[/url])
Pues el Housers este, me parece un buen planteamiento.
-- Rehabilitación
-- Compra para alquiler
-- Financiación en modelo crowfunding que me parece una innovación (buena) para poder saltarse las limitaciones legales de los fondos de inversión inmobiliarios. (son fondos donde es muy dificil entrar y aún más salir, porque las participaciones están contadas, se liquidan/subastan en "ventanas" temporales distanciadas, etc,)
Para todo lo demás, zapeen, esos no van de pisitofilias (aunque puedan serlo los "himbersores" y "promotores"). Estos van a sacarle rentabilidad de la buena a la pisitofilia de sus clientes. Como siempre desde que existe la sociedad.
Más que un tema pisitófilo, me parece un buen análisis de mercado-
Los dos fundadores ("Quienes Somos") parecen capaces de poner en marcha una buen planteamiento..
Luego, queda por ver cómo lidian con la realidad del entorno inmobiliario, en particular, si los "promotores" que les vengan no les van a enredar -- cosa que veo muy posible -- pero el ángulo adoptado parece inteligente, y la verdad es que merece salir bien.
Es posible que estén un pelín adelantados, y que los "promotores" actuales terminen enredándoles hasta que tengan que quebrar, pero francamente, me parece una muy buena forma de inventar el mercado inmobiliario de mañana.
Bueno, el de mañana no, el que toca empezar a patearse ya, eh.
(Este era mi post "espíritu libre e independiente". No olviden la buena educación si me contestan, eh.)
Pues el Housers este, me parece un buen planteamiento.
-- Rehabilitación
-- Compra para alquiler
-- Financiación en modelo crowfunding que me parece una innovación (buena) para poder saltarse las limitaciones legales de los fondos de inversión inmobiliarios. (son fondos donde es muy dificil entrar y aún más salir, porque las participaciones están contadas, se liquidan/subastan en "ventanas" temporales distanciadas, etc,)
Para todo lo demás, zapeen, esos no van de pisitofilias (aunque puedan serlo los "himbersores" y "promotores"). Estos van a sacarle rentabilidad de la buena a la pisitofilia de sus clientes. Como siempre desde que existe la sociedad.
Ofrecen rentabilidades "relámpago" del 20%
En las opciones de a largo plazo, un 5% anual más un 25% de "revalorización".
Para mí, ahí empieza y acaba todo.
ESTE AÑO NO SE VAN A CUMPLIR LOS OBJETIVOS DE DÉFICIT FISCAL Y DEUDA PÚBLICA.-
La fuente correcta e integral es la contabilidad presupuestaria, que elabora la Intervención General de la Administración del Estado.
[url]http://www.igae.pap.meh.es/sitios/igae/es-ES/EjecucionPresupuestaria/Documents/03-15%20BOE_D.pdf[/url] ([url]http://www.igae.pap.meh.es/sitios/igae/es-ES/EjecucionPresupuestaria/Documents/03-15%20BOE_D.pdf[/url])
Página 25
Marzo 2015 (Presupuesto corriente; miles de millones):
- Impuestos directos y cotizaciones sociales (con este dato ya está dicho todo, atención)
2014 . . . 7.748.682
2015 . . . 7.156.705
Otros datos que expresan la situación de fondo son:
- Impuesto sobre sociedades
2014 . . . -4.071.464
2015 . . . -4.793.683
- Impuestos especiales (hundimiento)
2014 . . . 805.174
2015 . . . 506.627
Y, en la página 28, nos topamos con lo siguiente.
- S.G. del Tesoro y P.F.:
2014 . . . 34.949.313
2015 . . . 48.765.669
¡Y sólo son datos hasta marzo!
En hoja de cálculo (CEIS010):
[url]http://www.igae.pap.minhap.gob.es/sitios/igae/es-ES/EjecucionPresupuestaria/Documents/BOE%20MARZO%202015%20%28EXCEL%29.xls[/url] ([url]http://www.igae.pap.minhap.gob.es/sitios/igae/es-ES/EjecucionPresupuestaria/Documents/BOE%20MARZO%202015%20%28EXCEL%29.xls[/url])
Supercharltonheston:
- Minuto 03:48
[url]https://www.youtube.com/watch?v=I5X6EnPGy78[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=I5X6EnPGy78[/url])
- Ramming speed
[url]https://www.youtube.com/watch?v=WXh1tW16V-8[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=WXh1tW16V-8[/url])
Internet es una carrera de fondo anónima. En ella, las argumentaciones ad hominem se vuelven contra quien las utiliza.
No obstante, los años electorales no son propicios para la parresia en las redes sociales. Encima este es un año electoral diferente en el que, al improductivo yin-yang conservador (PSOE & PP), se le ha soliviantado el yin-yang liberal (C's & P's), oprimido desde los 1980s, cuando la Mayoría Natural optó por jugar a capitalistita a costa de sus hijos.
Desde la Capitulación-2010 no se ha hecho prácticamente nada en materia de Transición Estructural. Es más, hay tres asuntos básicos (CCAA, banco malo y pensiones) en los que no sólo no se ha avanzado sino que se ha retrocedido. ¡Y se ha consumido toda la munición de deuda pública de que se disponía!
Contra la UE, uno de los voceros más cínicos ha dicho en la TV este fin de semana:
- "No importa que la deuda pública esté en el 100% del PIB. ¿Acaso las familias, cuando 'himbierten', no se endeudan en un 300% o más de sus ingresos anuales?".
¿Vais a tener la caradura de culpar a los mercados de vuestro ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL, cuando se agote la tregua de dos años acordada con la UE tras el Rescate Financiero?
Gracias a "Jenofonte10" disponemos de dos párrafos oficiales que, sumados, expresan lo escatológico de la situación en este 2015, último año de fantasías popularcapitalistitas animadas de ayer y hoy:
a) "A partir de 2016 se sale del Procedimiento de Déficit Excesivo, pero continúa el ritmo de ajuste estructural debido a que nos encontraremos bajo la parte preventiva del Pacto de Estabilidad y Crecimiento de la UE. Se trata de reducir la ratio de deuda, respetando una reducción media anual de al menos una veinteava parte de la brecha hasta la ratio de 60%".
Página 32
[url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url] ([url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url])
Promemoria:
- Art. 126 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea
- El Pacto de Estabilidad y Crecimiento, configurado por Reglamentos y Resoluciones, tiene una parte correctora (Procedimiento de Déficit Excesivo) y una parte preventiva (Supervisión por el Consejo)
- Recomendación del Consejo sobre Déficit Excesivo de España (la tregua que termina el 31/12/2015: "España debe poner fin a su actual situación de déficit excesivo de aquí -2013- a 2016")
[url]http://ec.europa.eu/economy_finance/economic_governance/sgp/pdf/30_edps/126-07_commission/2013-05-29_es_126-7_commission_es.pdf[/url] ([url]http://ec.europa.eu/economy_finance/economic_governance/sgp/pdf/30_edps/126-07_commission/2013-05-29_es_126-7_commission_es.pdf[/url])
b) "La Actualización del Programa de Estabilidad recoge la senda de deuda pública para el periodo 2015-2018, que si bien es descendente, no permite el cumplimiento de la DT 1ª de la Ley Orgánica de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera. De acuerdo con esta disposición, en 2020, el nivel de deuda pública debería situarse en el 60% del PIB y, para ello, cuando la economía nacional alcanza una tasa de crecimiento real de, al menos, el 2% anual, la ratio de deuda pública debería reducirse anualmente, como mínimo, un 2% del PIB. Sin embargo, se prevé que la ratio de deuda sobre PIB registre una reducción acumulada durante todo el periodo de 4,4 puntos porcentuales del PIB, situándose el nivel de deuda en 2018 del 93,2% del PIB. Esta senda no permite, por un lado, la consecución de dicho objetivo en el plazo fijado (2020) dada la distancia al objetivo del 60% (33 puntos de PIB todavía al cierre de 2018) y, por otro lado, el ritmo de ajuste es menor al exigido puesto que al preverse un crecimiento del PIB real próximo al 3% desde 2015, la reducción debería haber sido como mínimo del 8% del PIB".
Página 67
[url]http://www.airef.es/system/assets/archives/000/000/622/original/Informes_sobre_el_Proyecto_APE_2015-2018.pdf?1430899328[/url] ([url]http://www.airef.es/system/assets/archives/000/000/622/original/Informes_sobre_el_Proyecto_APE_2015-2018.pdf?1430899328[/url])
[url]http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/lo2-2012.html#tr1[/url] ([url]http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/lo2-2012.html#tr1[/url])
Blanco y en botella: declaración de guerra contra la UE a sabiendas, pero no virginales sino con el agua al cuello en materia de refinanciación de la losa de deuda pública para el siglo XXI en que ha acabado transformándose la burbuja ochentera pero, además, con la basura inmobiliaria atragantada diez años después del Turning Point.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/19/2015 en 05:06 a.m.
Ofrecen rentabilidades "relámpago" del 20%
En las opciones de a largo plazo, un 5% anual más un 25% de "revalorización".
Para mí, ahí empieza y acaba todo.
Lo que más me gusta está al final de la web. La elección "quiero ser inversor" o "quiero se promotor". Tú te levantas por la mañana y sin haber leido nada de economía, contabilidad, inversiones o construcción puedes ser las dos cosas. Igual soy cortito pero allí falta la opción "quiero ser membrillo y que me trasquilen"
Y no digo más.
...
Habría que saber cómo conciben el crowfunding, porque si las aportaciones consisten en suscribit participaciones de SOCIMIS, el resultado va a ser como lo que hicieron con las preferentes, pero con títulos de SOCIMI respaldados por ladrillos.
Los que metan dinero estarán pillados sin poder salir y si los precios bajan, les será aún más dificil. Y no hay ninguna estafa en ello. Es así como funcionan las SOCIMI.
...
Citar.... los años electorales no son propicios para ....
........ - "No importa que la deuda pública esté en el 100% del PIB. ¿Acaso las familias, cuando 'himbierten', no se endeudan en un 300% o más de sus ingresos anuales?".....
....... readmitir a los 861 despedidos en el ERE .......
L'impact du "golden visa" sur le marché immobilier espagnol
Julien Gondeau
A l’été 2013, le parlement espagnol a ratifié une loi permettant aux acquéreurs étrangers d’obtenir un permis de résidence dans l’Union Européenne dans le cas d’acquisition pour un minimum de 500 000 euros d’actifs immobiliers (en un ou plusieurs appartements). L’ambition de cette mesure était d’attirer des investisseurs capables d’absorber l’énorme stock immobilier.
Biographie
Julien Gondeau est un professionnel du secteur immobilier depuis plus de 10 ans, il est le créateur de OuiFind qui propose un service immobilier sur mesure pour les francophones souhaitant acquérir un bien immobilier à Barcelone. Diplômé de l’Institut Supérieur du Commerce de Paris, il est inscrit ...
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Citar
ESTE AÑO NO SE VAN A CUMPLIR LOS OBJETIVOS DE DÉFICIT FISCAL Y DEUDA PÚBLICA.-
[...] disponemos de dos párrafos oficiales que, sumados, expresan lo escatológico de la situación en este 2015, último año de fantasías popularcapitalistitas animadas de ayer y hoy:
a) "A partir de 2016 se sale del Procedimiento de Déficit Excesivo, pero continúa el ritmo de ajuste estructural debido a que nos encontraremos bajo la parte preventiva del Pacto de Estabilidad y Crecimiento de la UE. Se trata de reducir la ratio de deuda, respetando una reducción media anual de al menos una veinteava parte de la brecha hasta la ratio de 60%".
Página 32
[url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url] ([url]http://www.minhap.gob.es/Documentacion/Publico/GabineteMinistro/Varios/PE%202015-18%2030_04_2015.pdf[/url])
.../...
b) "La Actualización del Programa de Estabilidad recoge la senda de deuda pública para el periodo 2015-2018, que si bien es descendente, no permite el cumplimiento de la DT 1ª de la Ley Orgánica de Estabilidad Presupuestaria y Sostenibilidad Financiera. De acuerdo con esta disposición, en 2020, el nivel de deuda pública debería situarse en el 60% del PIB y, para ello, cuando la economía nacional alcanza una tasa de crecimiento real de, al menos, el 2% anual, la ratio de deuda pública debería reducirse anualmente, como mínimo, un 2% del PIB. Sin embargo, se prevé que la ratio de deuda sobre PIB registre una reducción acumulada durante todo el periodo de 4,4 puntos porcentuales del PIB, situándose el nivel de deuda en 2018 del 93,2% del PIB. Esta senda no permite, por un lado, la consecución de dicho objetivo en el plazo fijado (2020) dada la distancia al objetivo del 60% (33 puntos de PIB todavía al cierre de 2018) y, por otro lado, el ritmo de ajuste es menor al exigido puesto que al preverse un crecimiento del PIB real próximo al 3% desde 2015, la reducción debería haber sido como mínimo del 8% del PIB".
Página 67
[url]http://www.airef.es/system/assets/archives/000/000/622/original/Informes_sobre_el_Proyecto_APE_2015-2018.pdf?1430899328[/url] ([url]http://www.airef.es/system/assets/archives/000/000/622/original/Informes_sobre_el_Proyecto_APE_2015-2018.pdf?1430899328[/url])
[url]http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/lo2-2012.html#tr1[/url] ([url]http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/lo2-2012.html#tr1[/url])
Blanco y en botella: declaración de guerra contra la UE a sabiendas, pero no virginales sino con el agua al cuello en materia de refinanciación de la losa de deuda pública para el siglo XXI en que ha acabado transformándose la burbuja ochentera pero, además, con la basura inmobiliaria atragantada diez años después del Turning Point.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/19/2015 en 05:06 a.m.
En el blog ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/05/donde-esta-la-recuperaci%C3%B3n.html#comments[/url])
Suponiendo que se estabilice el crecimiento , me pregunto qué puede significar para los españoles un recorte anual de 10km anuales en el presupuesto público durante 20 años. ..
Sds.
Suponiendo que se estabilice el crecimiento , me pregunto qué puede significar para los españoles un recorte anual de 10km anuales en el presupuesto público durante 20 años. ..
Sds.
Dirección: Calle Sevilla, 6-8. 03690 - San Vicente del Raspeig
Alicante-España (Cerca de la Universidad de Alicante)
Teléfono: +34 966 388 278 Fax: +34 966 388 279
En 770.000 hogares españoles no entra ningún tipo de sueldo, pensión o subsidio
Por primera vez desde que hay series estadísticas, España no crea hogares
Desde que Rajoy llegó a la Moncloa, las familias sin ningún ingreso han crecido un 22,5%
Bueno.
[url]http://www.biopetroleo.com/[/url] ([url]http://www.biopetroleo.com/[/url])
([url]http://www.biopetroleo.com/images/head/1/head_home.jpg[/url]) ([url]http://www.biopetroleo.com/[/url])CitarDirección: Calle Sevilla, 6-8. 03690 - San Vicente del Raspeig
Alicante-España (Cerca de la Universidad de Alicante)
Teléfono: +34 966 388 278 Fax: +34 966 388 279
¡Y ya está! 8)
Bueno.
[url]http://www.biopetroleo.com/[/url] ([url]http://www.biopetroleo.com/[/url])
([url]http://www.biopetroleo.com/images/head/1/head_home.jpg[/url]) ([url]http://www.biopetroleo.com/[/url])CitarDirección: Calle Sevilla, 6-8. 03690 - San Vicente del Raspeig
Alicante-España (Cerca de la Universidad de Alicante)
Teléfono: +34 966 388 278 Fax: +34 966 388 279
¡Y ya está! 8)
Ehhmmm... suerte que puso "cerca de la Universidad de Alicante" y no "a la vuelta de mi tía Paca" porque así hubiera quedado poco serio.
PD. Creo que deberíamos prestarle más atención a Alicante, al menos una vez por año produce algún invento tecnológico revolucionario.
Y de paso, para los que el otro día mostraban su preocupación acerca de Lacalle y Pimco:
Daniel Lacalle, el economista de cabecera de Esperanza Aguirre, se queda sin su trabajo en PIMCO
[url]http://www.eldiario.es/economia/Daniel-Lacalle-Esperanza-Aguirre-PIMCO_0_389861813.html[/url] ([url]http://www.eldiario.es/economia/Daniel-Lacalle-Esperanza-Aguirre-PIMCO_0_389861813.html[/url])
Deux usines-type dédiées à la production d’électricité sont en préparation sur l’archipel de Madère au Portugal et à Venise en Italie.
D’autres projets sont en étude, notamment aux Etats-Unis et en Corée.
D’ici 2020 et selon une feuille de route clairement établie, BFS prévoit de commercialiser 50 usines.
Bueno.
[url]http://www.biopetroleo.com/[/url] ([url]http://www.biopetroleo.com/[/url])
([url]http://www.biopetroleo.com/images/head/1/head_home.jpg[/url]) ([url]http://www.biopetroleo.com/[/url])CitarDirección: Calle Sevilla, 6-8. 03690 - San Vicente del Raspeig
Alicante-España (Cerca de la Universidad de Alicante)
Teléfono: +34 966 388 278 Fax: +34 966 388 279
¡Y ya está! 8)
Ehhmmm... suerte que puso "cerca de la Universidad de Alicante" y no "a la vuelta de mi tía Paca" porque así hubiera quedado poco serio.
PD. Creo que deberíamos prestarle más atención a Alicante, al menos una vez por año produce algún invento tecnológico revolucionario.
[url]http://www.teleprensa.com/nacional/bio-fuel-systems-abandona-el-proyecto-ecofield-de-carboneras-y-esta-a-punto-de-cerrar-la-planta-experimental-de-alicante.html[/url] ([url]http://www.teleprensa.com/nacional/bio-fuel-systems-abandona-el-proyecto-ecofield-de-carboneras-y-esta-a-punto-de-cerrar-la-planta-experimental-de-alicante.html[/url])
La idea del Biopetroleo BFS nació en Alicante en el año 2006 de la mano de Bernard Stroiazzo como promotor, y del científico alicantino Cristian Gomis como padre de la tecnología, aunque las diferencias entre ambos llevaron a la salida del científico hace dos años, momento en el que acabaron los avances en tecnología.
La inversión para ese primer “campo biopetrolífero” fue garantizada por un grupo inversor solvente de nacionalidad italiana, Enalg, que ya contaba con un desembolso en BFS de unos 14 millones de euros. Nuevamente las diferencias con Stroiazzo como representante de las acciones de su esposa, Belinda A Halsall, alejaron a los inversores, más aún cuando éste bloqueó la salida a bolsa de la sociedad si ello conllevaba la designación de una dirección científica y empresarial más técnica y fiable.
[url]http://www.teleprensa.com/nacional/bio-fuel-systems-abandona-el-proyecto-ecofield-de-carboneras-y-esta-a-punto-de-cerrar-la-planta-experimental-de-alicante.html[/url] ([url]http://www.teleprensa.com/nacional/bio-fuel-systems-abandona-el-proyecto-ecofield-de-carboneras-y-esta-a-punto-de-cerrar-la-planta-experimental-de-alicante.html[/url])
Bueno, si la tecnología tenía viabilidad, entonces es una pena.
El crash parece que tiene que más que ver con que la mujer quería mandar y el otro sacar tajada.CitarLa idea del Biopetroleo BFS nació en Alicante en el año 2006 de la mano de Bernard Stroiazzo como promotor, y del científico alicantino Cristian Gomis como padre de la tecnología, aunque las diferencias entre ambos llevaron a la salida del científico hace dos años, momento en el que acabaron los avances en tecnología.
La inversión para ese primer “campo biopetrolífero” fue garantizada por un grupo inversor solvente de nacionalidad italiana, Enalg, que ya contaba con un desembolso en BFS de unos 14 millones de euros. Nuevamente las diferencias con Stroiazzo como representante de las acciones de su esposa, Belinda A Halsall, alejaron a los inversores, más aún cuando éste bloqueó la salida a bolsa de la sociedad si ello conllevaba la designación de una dirección científica y empresarial más técnica y fiable.
¿Seguro que el I+D en manos privadas da mejor resultado que el I+D en manos públicas?
O mejor dicho: ¿seguro que dejar los fondos de I+D en manos de gestores y comerciales produce mejor resultado que dárselo a los técnico-científicos?
Edit:
(Habría que saber quién se queda o se quiere quedar con las patentes. Parecen muchos juicios para un simple conflicto de dirección de empresa y son industrias demasiado gordas como para poner 14 millones sólo por una tecnología que no funciona. En fin... )
El PNV se asegura el control de Kutxabank
La norma sobre fundaciones bancarias permitirá hacer una excepción a la entidad vasca
El texto no presupone una concertación de intereses entre BBK, Kutxa y Vital
El Partido Nacionalista Vasco (PNV) podrá mantener el control sobre Kutxabank y no tendrá que dar entrada a nuevos accionistas para reducir su posición mayoritaria en la entidad. La circular que el Banco de España publicará previsiblemente a principios de junio sobre Fundaciones Bancarias elimina una de las restricciones que, en la práctica, obligaba a las tres fundaciones bancarias vascas -BBK, Vital y Kutxa- a vender parte de sus acciones en el banco o dotar un fondo de reserva de más de 700 millones de euros.
El dictamen que ha sido aprobado por la Comisión Permanente del Consejo de Estado ya está en manos del supervisor nacional, que lo someterá próximamente a la aprobación de la Comisión Ejecutiva para su posterior publicación en el BOE y entrada en vigor.
Según varias fuentes al tanto del proceso, el texto que en estos momentos está sobre la mesa del Banco de España modifica el párrafo más controvertido del proyecto de circular que se publicó en noviembre del pasado año.
Este texto disponía que, "salvo prueba en contrario, se presumirá la existencia de actuación concertada de las distintas fundaciones que mantengan participación en una misma entidad de crédito". Es decir, asumía de antemano una concertación de intereses y dejaba en el lado de los bancos la carga de la prueba.
Bajo esta asunción, las tres fundaciones vascas que controlan el banco -BBK (57%), Kutxa (32%) y Vital (11%)- actuarían de forma concertada y, por tanto, se entendería que controlan como un único órgano el 100% de Kutxabank. Esa circunstancia obligaría a las tres fundaciones, cuyos patronatos están controlados por partidos políticos, con mayoría del PNV, a crear un fondo de reserva de 700 millones de euros en un plazo de cinco años para hacer frente a futuras crisis. Este importe tan elevado comprometería la obra social de las tres fundaciones.
Sin embargo, con esta última modificación ya no se presupone que existe una concertación entre las tres fundaciones y, por tanto, el fondo de reserva que tendrá que dotarse será sólo el correspondiente a la participación de control que ostenta BBK y que sería de unos 250 millones de euros, según fuentes de uno de los patronatos, que señalan que la forma de conseguir este montante sería echando mano de las provisiones adicionales que se hicieron en los últimos años y que fueron las que permitieron situar a Kutxabank entre las entidades más solventes de España.
La circular del Banco de España es la aplicación de un requisito que imponía el Memorandum que firmó el Gobierno cuando recibió la ayuda europea para el sector financiero. Aquella imposición exigía una norma para mejorar la gobernanza de las antiguas cajas y, en última instancia, reducir las participaciones (ahora en manos de fundaciones) por debajo de una posición de control.
La fórmula elegida por el regulador español ha sido la de desincentivar estas posiciones mayoritarias con la obligación de dotar un fondo de reserva en función de la solvencia y de la participación que estas fundaciones ostentan sobre el negocio financiero.
Todos los bancos que están en manos de fundaciones -Unicaja, Ibercaja y CaixaBank- se verán obligados a reducir esa posición por debajo del 50% (o aquella que se considere "de control" ) para evitar tener que crear un fondo de reserva que, por los duros requisitos establecidos, se antoja prácticamente inviable.
Esta decisión aboca a Ibercaja y Unicaja a dar entrada a inversores en su capital o, más probable, salir a Bolsa. En el caso de CaixaBank, la Fundación La Caixa controla aún un 58,96%, pero en los próximos años ese porcentaje irá disminuyendo.Además, al cotizar en Bolsa la operación resulta más sencilla y los criterios de gobernanza a los que está sometido son más exigentes.
En el caso vasco es diferente. Si se diera por supuesta una concertación de intereses, las tres fundaciones tendrían que vender al menos el 51% del capital, por un importe superior a los 1.000 millones de euros, y dejar el banco en manos de otros inversores.
Ésa fue la idea del anterior presidente de Kutxabank, Mario Fernández, alegando que era la mejor forma de "buscar un mayor rendimiento para los accionistas". La propuesta le costó a Fernández la salida del banco, fulminado por el PNVy Bildu, contrarios a dar entrada a nuevos accionistas que restaran su influencia en el banco.
Recientemente el ministro de Economía, Luis de Guindos, avanzó que la solución definitiva que saldrá del Banco de España supondrá "un acuerdo satisfactorio para todas las partes". Las fundaciones vascas, al igual que otras organizaciones involucradas en el proceso, como la Ceca, han presentado alegaciones asegurando que estas tres fundaciones son independientes y que, desde el punto de vista jurídico, no se puede presuponer que no sea así.
En todo caso la circular podría sufrir modificaciones hasta su publicación oficial y otras fuentes añaden que el BCE, como supervisor europeo, podría incluso poner objeciones si considera que la fórmula adoptada no es suficiente para desvincular el control político del negocio bancario.
Y de paso, para los que el otro día mostraban su preocupación acerca de Lacalle y Pimco:
Daniel Lacalle, el economista de cabecera de Esperanza Aguirre, se queda sin su trabajo en PIMCO
[url]http://www.eldiario.es/economia/Daniel-Lacalle-Esperanza-Aguirre-PIMCO_0_389861813.html[/url] ([url]http://www.eldiario.es/economia/Daniel-Lacalle-Esperanza-Aguirre-PIMCO_0_389861813.html[/url])
Lacalle, a hacer eso: la calle. :roto2:
Una cosa que me extraña de BFS Blue Petroleum es que en ningún sitio (ni en la su web ni en otras cosillas que he encontrado por ahí), aparece su razón social.
Así que no me ha sido posible encontrar su capital social o información de registros...
Pour Lafarge, qui a mené des tests avec son partenaire allemand Salata sur l'un de ses sites, le bilan global du processus sur les plans de l'énergie et du CO2 n'est pas satisfaisant et au moins dix années de recherche seront encore nécessaires pour améliorer ce bilan. « C'est le procesus qui doit évoluer, car nous ne travaillons qu'avec des algues présentes à l'état naturel à proximité de nos sites, précise le directeur R&D groupe, Pascal Casanova. Pas question de contaminer l'environnement avec une espèce importée. » À cette condition, il se dit prêt à examiner des solutions clés en main qui seraient satisfaisantes sur les plans économique et énergétique.
Cualquier empresa que firmase un acuerdo, contrato, jv o lo que fuese con CEMEX lo pondría en su web sin dudarlo...y en la de estos tipos no aparece.
[url]http://www.teleprensa.com/nacional/bio-fuel-systems-abandona-el-proyecto-ecofield-de-carboneras-y-esta-a-punto-de-cerrar-la-planta-experimental-de-alicante.html[/url] ([url]http://www.teleprensa.com/nacional/bio-fuel-systems-abandona-el-proyecto-ecofield-de-carboneras-y-esta-a-punto-de-cerrar-la-planta-experimental-de-alicante.html[/url])
Bueno, si la tecnología tenía viabilidad, entonces es una pena.
El crash parece que tiene que más que ver con que la mujer quería mandar y el otro sacar tajada.
Me encanta la coletilla: "nos va a permitir continuar con nuestro desarrollo de vida" jajajajaCitarLa idea del Biopetroleo BFS nació en Alicante en el año 2006 de la mano de Bernard Stroiazzo como promotor, y del científico alicantino Cristian Gomis como padre de la tecnología, aunque las diferencias entre ambos llevaron a la salida del científico hace dos años, momento en el que acabaron los avances en tecnología.
La inversión para ese primer “campo biopetrolífero” fue garantizada por un grupo inversor solvente de nacionalidad italiana, Enalg, que ya contaba con un desembolso en BFS de unos 14 millones de euros. Nuevamente las diferencias con Stroiazzo como representante de las acciones de su esposa, Belinda A Halsall, alejaron a los inversores, más aún cuando éste bloqueó la salida a bolsa de la sociedad si ello conllevaba la designación de una dirección científica y empresarial más técnica y fiable.
¿Seguro que el I+D en manos privadas da mejor resultado que el I+D en manos públicas?
O mejor dicho: ¿seguro que dejar los fondos de I+D en manos de gestores y comerciales produce mejor resultado que dárselo a los técnico-científicos?
Edit:
(Habría que saber quién se queda o se quiere quedar con las patentes. Parecen muchos juicios para un simple conflicto de dirección de empresa y son industrias demasiado gordas como para poner 14 millones sólo por una tecnología que no funciona. En fin... )
Uhmmm.
Esto tiene mucha pinta de timo. Pero mucha.
Lo único que me escama es que CEMEX esté metida en el asunto. Aunque no me extrañaría que fuesen habladurías dadas por realidades por la prensa.
Cualquier empresa que firmase un acuerdo, contrato, jv o lo que fuese con CEMEX lo pondría en su web sin dudarlo...y en la de estos tipos no aparece.
Los italianos que se nombran en la noticia y que se supone que han metido 14 millones parecen otro tingladillo.
[url]http://www.enalg.it/]http://www.enalg.it/]
[url]http://www.enalg.it/ (http://[url=http://www.enalg.it/)[/url]
He encontrado una noticia oscura sobre un proyecto suyo de extraer energía de las algas de la Laguna de Venecia.
Una cosa que me extraña de BFS Blue Petroleum es que en ningún sitio (ni en la su web ni en otras cosillas que he encontrado por ahí), aparece su razón social.
Así que no me ha sido posible encontrar su capital social o información de registros...
Aunque van a laminarlos, creo que votaré a UPyD. Como mal menorPor lo menos que los laminen con honor y se saquen un concejal ... entre la opción de quedarme en mi casa o dar las gracias por los servicios prestados a David Ortega, igual hasta me acerco al colegio
[url]http://www.teleprensa.com/nacional/bio-fuel-systems-abandona-el-proyecto-ecofield-de-carboneras-y-esta-a-punto-de-cerrar-la-planta-experimental-de-alicante.html[/url] ([url]http://www.teleprensa.com/nacional/bio-fuel-systems-abandona-el-proyecto-ecofield-de-carboneras-y-esta-a-punto-de-cerrar-la-planta-experimental-de-alicante.html[/url])
Bueno, si la tecnología tenía viabilidad, entonces es una pena.
El crash parece que tiene que más que ver con que la mujer quería mandar y el otro sacar tajada.CitarLa idea del Biopetroleo BFS nació en Alicante en el año 2006 de la mano de Bernard Stroiazzo como promotor, y del científico alicantino Cristian Gomis como padre de la tecnología, aunque las diferencias entre ambos llevaron a la salida del científico hace dos años, momento en el que acabaron los avances en tecnología.
La inversión para ese primer “campo biopetrolífero” fue garantizada por un grupo inversor solvente de nacionalidad italiana, Enalg, que ya contaba con un desembolso en BFS de unos 14 millones de euros. Nuevamente las diferencias con Stroiazzo como representante de las acciones de su esposa, Belinda A Halsall, alejaron a los inversores, más aún cuando éste bloqueó la salida a bolsa de la sociedad si ello conllevaba la designación de una dirección científica y empresarial más técnica y fiable.
¿Seguro que el I+D en manos privadas da mejor resultado que el I+D en manos públicas?
O mejor dicho: ¿seguro que dejar los fondos de I+D en manos de gestores y comerciales produce mejor resultado que dárselo a los técnico-científicos?
Edit:
(Habría que saber quién se queda o se quiere quedar con las patentes. Parecen muchos juicios para un simple conflicto de dirección de empresa y son industrias demasiado gordas como para poner 14 millones sólo por una tecnología que no funciona. En fin... )
Uhmmm.
Esto tiene mucha pinta de timo. Pero mucha.
Lo único que me escama es que CEMEX esté metida en el asunto. Aunque no me extrañaría que fuesen habladurías dadas por realidades por la prensa.
Cualquier empresa que firmase un acuerdo, contrato, jv o lo que fuese con CEMEX lo pondría en su web sin dudarlo...y en la de estos tipos no aparece.
Los italianos que se nombran en la noticia y que se supone que han metido 14 millones parecen otro tingladillo.
[url=http://www.enalg.it/]http://www.enalg.it/]
[url]http://www.enalg.it/]http://www.enalg.it/]http://www.enalg.it/]
[url]http://www.enalg.it/ (http://[url=http://www.enalg.it/)[/url]
He encontrado una noticia oscura sobre un proyecto suyo de extraer energía de las algas de la Laguna de Venecia.
Una cosa que me extraña de BFS Blue Petroleum es que en ningún sitio (ni en la su web ni en otras cosillas que he encontrado por ahí), aparece su razón social.
Así que no me ha sido posible encontrar su capital social o información de registros...
Hay quien argumenta que Grecia es una clara muestra de que la austeridad no funciona. Si lo hiciese, el país en el que más duras medidas se han aplicado debería de mostrar un mejor comportamiento que sus comparables. Y no es así. Incluso ha vuelto a decrecer en el primer trimestre.
Por otra parte hay quien argumenta que el recorte del gasto sí funciona. Muestra de ello son países como España o Irlanda, en donde una austeridad moderada ha obtenido unos resultados internacionalmente alabados, hasta convertirse según numerosos analistas en una de las locomotoras de Europa.
¿Cómo es posible que países con unas circunstancias aparentemente similares, todos ellos en situación de crisis y pertenecientes a la zona euro, tengan suertes tan dispares? Sin duda una de las peculiaridades de la economía es que siempre existen ejemplos que sirven de argumentación a nuestras creencias. Pero, tratando de ser lo más objetivos posibles, ¿existe alguna visión que pueda reconciliar ambas argumentaciones?
Un artículo muy interesante al respecto es el escrito por Daniel Gros en Project Syndicate la pasada semana, llamado “Why Greece is Different” ([url]http://www.project-syndicate.org/commentary/greece-export-problem-by-daniel-gros-2015-05[/url]). ¿Por qué Grecia es diferente a otros países en situación de crisis pertenecientes a la Eurozona? La diferencia radica, según el autor, en las exportaciones.
Su razonamiento es que, cuando un país se ve afectado por una crisis y sufre una minoración de la demanda interna o bien una contención del gasto público, entonces son las exportaciones quienes tienen la labor de compensar, al menos en parte, el daño sufrido. En otras palabras, es el sector exterior quien tiene en su mano la llave para escapar de ‘la trampa de la austeridad’. A grandes rasgos podemos afirmar que, si las exportaciones funcionan, el país saldrá bien parado de la austeridad, y sino no.
Dando por correcta la teoría de Gros, tendría sentido que en un país como Alemania fuesen fervientes seguidores de las medidas de austeridad, puesto que su sector exterior tendría el suficiente potencial como para compensar cualquier medida llevada a cabo. Asimismo se justificaría la aversión griega a las medidas punitivas, puesto que sus resultados irían justo en sentido contrario a los germanos.
La comparación alemana y griega es muy clara, puesto que la primera exporta bienes y servicios en una cantidad equivalente al 46% de su PIB y la segunda de un 30%, según datos del Banco Mundial de 2013. ¿Pero funciona realmente la comparativa en otros casos? España, según esos mismos datos, exportaba un 32% de su PIB. Es más, de 2011 a 2013 España habría mostrado un crecimiento del 25 al 32% del PIB, mientras que Grecia habría pasado del 22% al 30% del PIB.
Atendiendo a los datos del sector exterior no se justificarían los diferentes comportamientos mostrados por España y Grecia en respuesta a la austeridad. Si bien Gros, implícitamente, saca a colación un concepto más para respaldar su hipótesis: no hablamos solo de cantidad sino de calidad. Esto es, lo importante no es exportar un 30% del PIB o un 45%, lo importante es cuánto beneficia al país cada euro que se exporta.
Por ejemplo gran parte del ‘milagro exportador’ griego se debe a los productos petrolíferos. Suena bien que un país exporte productos petrolíferos pero, si tenemos en cuenta que Grecia debe importarlo primero, entonces ya no resulta tan positivo. Especialmente por el exceso de capacidad existente en el refino, y por tanto por sus bajos márgenes. Vamos, que Grecia no consigue beneficiarse del crecimiento de las exportaciones por el bajo valor añadido que presentan los bienes que venden a otros países.
Incorporando el valor añadido a la teoría de las exportaciones para contrarrestar la austeridad, nos encontramos ante una argumentación bien cuadrada. Una teoría de la que, de ser cierta, podríamos extrapolar que la austeridad no es por sí misma mala, pero sí puede tener efectos devastadores en ciertos países carentes de un modelo productivo intensivo en bienes de valor añadido. Es decir, que en ciertos países como Grecia, más que en la austeridad, habría que centrarse en dotarlos de medios con los que ganarse el pan.
Y esto último, a pesar de su importancia, es algo que a menudo se olvida. O quizá no se olvida, pero se mira para otro lado ante la complejidad de la empresa. ¿Cómo conseguir que un país en crisis mejore su valor añadido si incluso los países más pujantes sufren para hacerlo? Y en caso de saber cómo, ¿quién decide en qué sectores debe incrementarse el valor añadido? Lógicamente si Grecia o España aplicasen recetas alemanas para incrementar el valor añadido, por ejemplo, en maquinaria, eso perjudicaría a los germanos, quienes pasarían a ser ‘menos competitivos’.
Incierto, difícil y probablemente injusto. No interesa. Máxime cuando un cambio de modelo productivo exige muchos años de dedicación y los políticos son elegidos cada cuatro años. Máxime cuando un cambio de modelo productivo no obtiene resultados inmediatos por lo que resulta muy complicado determinar si se camina por la senda correcta o si se está perdiendo el tiempo. No toca, sin embargo esta parece ser la clave de la ecuación.
De hecho, como ya hemos comentado en alguna ocasión en esta sección, probablemente no hubiese alternativa a la austeridad en países como Grecia, España o Portugal. Su aplicación generó una grave recesión, e incluso una crisis que podríamos calificar de depresión en el primer caso, pero la abultada deuda externa neta obligaba a tomar medidas para corregir los abultados déficits exteriores de estos países. Aplicando austeridad se minora la demanda interna y el saldo exterior se corrige, no es lo idóneo pero funciona.
Grecia, España o Portugal presentan una de las deudas exteriores netas más elevadas del mundo (otro debate es quien ha financiado el dispendio y el papel de euro en todo ello), llegando a desequilibrios en la cuenta corriente de 10% anual en los momentos previos a la crisis, algo a todas luces insostenible. Cierta dosis de austeridad era, probablemente, innegociable, contrariamente a las recetas que pueden aplicar otros países con su deuda exterior controlada y con moneda propia.
Sin embargo el gran debate no es qué dosis de austeridad es necesaria, o si preferimos el estímulo, el gran debate es cómo ayudar a países carentes de un modelo productivo que genere valor añadido. Y por mucho que en España nos haya ido mejor que a Grecia (entre tanta paja existe también grano en nuestro país), el modelo de ladrillo y turismo no nos llevará muy lejos, por mucho que a corto plazo sea mejor que nada. Este es un debate que, lejos de afectar a los helenos, nos debería preocupar especialmente a nosotros.
Y es el momento actual el propicio para plantearlo. En una crisis tan profunda como la que hemos vivido hay que intentar crecer con los recursos que tenemos, pero creer que se puede cambiar el modelo productivo de un día para otro y que saldremos de la presente crisis ‘siendo alemanes’ es utópico. Por la contra, ahora que volvemos a crecer y que hemos pasado la etapa de las urgencias, lo primordial será centrarse en el largo plazo, en el qué queremos ser, y tomar las medidas necesarias. No es fácil, pero quien renuncia a sus ilusiones por una efímera comodidad termina perdiéndolo todo.
No es que la industria aeronautica no crea en el peak oil.
Es que solo pueden creer en el petroleo.
No hay más. No existe mas que petroleo o desaparición.
Ni siquiera serviría que saliesen adelante los megazepelines ; dado que sería una industria totalmente nueva salvo algo de propulsores y materiales.
Resto ; velocidad, fisica aeronautica, operaciones, clientela, objetivos ; serían otro planeta.
Para ellos es acelerar hasta morir.
Coge el dinero y corre.
Además desde el punto de vista estrategico, ellos junto a lo militar serían los unicos en tener garantizado el suministro de los ultimos barrilea.
Sds.
No es que la industria aeronautica no crea en el peak oil.
Es que solo pueden creer en el petroleo.
No hay más. No existe mas que petroleo o desaparición.
Ni siquiera serviría que saliesen adelante los megazepelines ; dado que sería una industria totalmente nueva salvo algo de propulsores y materiales.
Resto ; velocidad, fisica aeronautica, operaciones, clientela, objetivos ; serían otro planeta.
Para ellos es acelerar hasta morir.
Coge el dinero y corre.
Además desde el punto de vista estrategico, ellos junto a lo militar serían los unicos en tener garantizado el suministro de los ultimos barrilea.
Sds.
Además lo aeronáutico entre civil y militar chupa el 9% del petróleo . La agricultura un 6%. Eso es reservable e incluso sustituible por biofueles agrícolas de cierta capacidad (no etanoles).
HUNDIMIENTO DEL YANOSESTAMOSRECUPERANDISMO.-
Ya tenemos sentencia de la Fed.
Parte expositiva:
- la economía, y no sólo la de EEUU, flojea tanto que ni nota la caída de costes del petróleo.
Parte dispositiva:
- no podemos permitirnos ni pensar en tensar la política monetaria.
En este blog, se sabía.
En España, tres cuartas partes de lo mismo, a pesar de las soflamas emocionales sobre el reinflado mágico de la burbuja y la reedición cutre del Efecto Riqueza (desplazamiento irracional y vergonzante de la curva de la Demanda hacia la derecha). ¿Pero por qué los datos mensuales de recaudación de la AEAT son mejores que los de la IGAE, titular de la competencia contable? He obtenido una contestación que me parece lógica:
- "Es que la AEAT incluye en sus cifras sus liquidaciones tributarias giradas antes de que sepa si se van a cobrar o compensar. Además tiene un plan extraordinario de intensificación de actuaciones, complementos retributivos incluidos, porque este año es electoral".
Los compromisos con la UE y la aritmética PIB-Déficit fiscal-Deuda pública, incluso si tras las elecciones de otoño hubiera estabilidad política, obligará a las administraciones públicas españolas a recaudar mucho más y a gastar bastante menos. Entonces veremos el verdadero jaez cínico de quienes insultan de boquilla al Estado, pero luego están encantados de la vida con el intervencionsimo que recanaliza la Renta hacia sus bolsillos improductivos:
- caseros ("mi usura es intocable porque, jódete, 'esto es la ley de la oferta y la demanda', como lo demuestran Buitres & Grúas y lo duro que ha tenido que ponerse el legislador contra los bichos para animarnos");
- pensionistas no asistenciales ("mi pensión ni se toca porque es resultado 'financiero' de lo que me ha sacado el Estado durante una vida de trabajo y, si no, voto a otro, que somos 9 millones");
- plazofijistas ("tu trabajo tiene que dar para que mi dinero rente más que tu trabajo mismo y, si no, haber ahorrado como yo"); y
- superasalariados ("mi trabajo, dado mi talento, no tiene ni punto de comparación con la mierda del tuyo").
¡Qué "bonita" es la sociedad popularcapitalistita, señores!
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/21/2015 en 10:41 a.m.
CitarHUNDIMIENTO DEL YANOSESTAMOSRECUPERANDISMO.-
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Los compromisos con la UE y la aritmética PIB-Déficit fiscal-Deuda pública, incluso si tras las elecciones de otoño hubiera estabilidad política, obligará a las administraciones públicas españolas a recaudar mucho más y a gastar bastante menos. Entonces veremos el verdadero jaez cínico de quienes insultan de boquilla al Estado, pero luego están encantados de la vida con el intervencionismo que recanaliza la Renta hacia sus bolsillos improductivos:
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¡Qué "bonita" es la sociedad popularcapitalistita, señores!
G X L
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/21/2015 en 10:41 a.m.
En el blog de A.Ortega ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/05/los-bancos-centrales-nos-invitan-a-llorar-diez-minutos.html#comments[/url])
aguijar.
1. tr. Picar con la aguijada u otra cosa a los bueyes, mulas, caballos, etc., para que anden aprisa.
2. tr. Avivarlos con la voz o de otro modo.
aguijada. (Del lat. vulg. *aquileata).
1. f. Vara larga que en un extremo tiene una punta de hierro con que los boyeros pican a la yunta
aguijón. (Del lat. aculĕus, de acus, aguja).
1. m. Punta o extremo puntiagudo del palo con que se aguija.
[DRAE]
ESTE DOMINGO, OTRO 68 ESPAÑOL.-
O'Donnell y Narváez son, respectivamente, Felipe-ZP y Aznar-Rajoy; y Prim y Serrano, C's y P's. Pase lo que pase este domingo electoral, ganamos los estructuraltransicionistas.
La crisis de la industria textil catalana desembocó en la primera gran crisis financiera moderna española. El circo del yin-yang moderantista se quedó sin pan, le crecieron los enanos del ying-yang liberal-progresista y se vio forzado al autoritarismo y la represión. Contra ello, triunfó La Gloriosa.
Isabel II es Juan Carlos I; y Amadeo de Saboya, y también la 1ª República, es Felipe VI-Letizia.
Finagentes está al lado de la Plaza de los Chisperos. Cierro los ojos y me imagino a Alexis Ortega caminando deprisa hacia su despacho y me viene al oído interno mi zarzuela favorita, "Luisa Fernanda", de Moreno Torroba. Fue estrenada en la 2ª República y está plagada de auténticos "hits":
- El soldadito
[url]https://www.youtube.com/watch?v=xjGe9Qv0QBE[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=xjGe9Qv0QBE[/url])
(versión impagable)
- De un apacible rincón de Madrid
- Caballero del alto plumero
- A la sombra de una sombrilla
[url]https://www.youtube.com/watch?v=b4wOGDNN3VA[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=b4wOGDNN3VA[/url])
- Ay mi morena
[url]https://www.youtube.com/watch?v=19-GI2LzOtc[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=19-GI2LzOtc[/url])
Una manola y un militar moderantista madrileños están enamorados. Pero él rehuye el compromiso y tontea con una duquesita zorrona. Para más inri, estalla la revolución. Es movilizado. Un señorito extremeño, maduro y liberal-progresista (saboyano) se entromete. Ella, por conveniencia (el dinero es sexy*), cede y se muda a la dehesa. Pero la boda no llega a celebrarse. A pesar de haber perdido la guerra y estar arruinado, el ya exmilitar moderantista consigue que el señorito, en una decisión noble que le honra, la deje marchar.
Esta zarzuela no es un canto al amor del "contigo, pan y cebolla" (la hidalguía avecremista moderantista). Es un canto al amor verdadero de quien renuncia al amor no correspondido (la productividad liberal-progresista). En este sentido, resulta una zarzuela muy wagneriana.
Los rentistas improductivos, especialmente los caseros y los plazofijistas, se redimirán cuando renuncien a sus mordidas usureras y la economía productiva quede liberada de la losa inútil e inmoral que no la deja respirar y vuelva a generar rentas, incluso improductivas.
Gracias por leernos.
___
* El dinero es sexy porque el ser humano es marsupial: sus embriones tienen que completar su desarrollo fuera del claustro materno en una marsupia, la familia, cuyo continente es el pisito.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/22/2015 en 11:02 a.m.
Sus problemas no son los nuestros.
Revisen el concepto de deflación y vean si realmente es perjudicial para un persona que ha perdido su empleo o, en el mejor de los casos, ha visto reducir su sueldo. [A. Ortega, 5-D].
"Venimos pidiendo a todos los políticos y a todos los niveles una reducción impositiva, pero lejos de bajar los impuestos pretenden que paguemos más. Así, por ejemplo, ahora nos quieren imponer el seguro trienal además del decenal. Ahora mismo no es obligatorio, pero el Ministerio de Fomento está pensando en incluirlo en un decreto ley que supondría incrementar un 3% del coste de la vivienda", explica Carolina Roca, para quien esta obligación "sólo beneficiaría a las compañías de seguros. Nos asustan con su aprobación y se escudan en que es para proteger al consumidor, pero en realidad encarece la construcción y eso al final lo paga el cliente final. Además, el cliente ya está protegido por ley".
Y concluye, "cada vez construimos de manera más eficiente, hemos rebajado los costes de construcción, las viviendas cada vez son de mayor calidad y, sin embargo, seguimos pagando los mismos impuestos".
Y si en realidad el precio de la vivienda apenas ha caído ....y esta tan cara como en 2006 ??
Las viviendas son ahora entre un 45% y un 60% más baratas que hace un lustro. Hasta un 75%, según las zonas y la tipología de la vivienda. De eso no hay duda.
Un piso que en el pico de la burbuja inmobiliaria costaba 300.000 euros, ahora se encuentra en el mercado en torno a 150.000, e incluso por debajo.
Pero ¿y si esta caída fuera sólo un espejismo o un efecto óptico?
Es decir, ¿y si comprar una vivienda supusiera ahora el mismo esfuerzo económico -si no más- que hace cinco, seis o siete años?
y como la vivienda seguirá bajando y la hipoteca "valdra" mas que la vivienda.
pudiendote el banco exigir la diferencia, pues ya la banca esta empezando a llamar a los clientes para pedirles garantías adicionales
-El fin de las desgravaciones fiscales por compra de vivienda,
-la subida del IVA, la caída de la renta de los hogares españoles
-o el encarecimiento de las hipotecas
-han contrarrestado e incluso anulado la caída de precios registrada en los últimos años.
La pérdida de las desgravaciones fiscales en el IRPF ha supuesto pasar de un esfuerzo financiero del 27% a un 33% sobre la renta del hogar. "Es decir, supone un incremento del 22% en el servicio de la deuda, y es como haber incrementado el precio de la vivienda del orden de un 21% -si se considera que se financia mediante hipoteca el 80% el valor de la vivienda-"
Si a esto se suma el incremento del IVA, que ha pasado del 4% al 10%, tendríamos que la vivienda se ha encarecido un 27%.
“Es decir, se ha amortiguado la bajada del precio de la vivienda, que ha sido del orden de un 27% entre 2007 y 2012, según el Ministerio de Fomento”
Pero además, en los últimos siete años, todos los hogares españoles -con o sin hipoteca, estén alquilados o vivan gratuitamente donde sea- han asistido a una importante caída de sus rentas.
Desde el año 2006, esta caída se sitúa en el 20%
y si El tipo de interés que las entidades han estado aplicando a las hipotecas sobre vivienda se ha situado en torno al 4,5% en los meses de marzo y abril de 2013.
Con un Euribor por encima del 0,5%, el diferencial se sitúa en unos 4 puntos porcentuales
o lo que es lo mismo, que las hipotecas que ofrecen los mercados hoy en día son mucho más caras.
y si encima ni hay crédito facil ,ni va a haberlo en décadas, apaga y vamonos.....esto va a superar los 25 años de estancamiento de japon, "calculale 50 años"
Ahora mismo el esfuerzo económico para una familia a la hora de adquirir una vivienda es igual o superior que hace 7 años
conste que ni se mienta nada del
-exceso de oferta para décadas,
-desierto demográfico de natalidad y exceso de jubilados heredandose pisos,
-paro endémico juventud, y emigracion....etc
( conclusion: la vivienda actual esta igual de cara que en 2006 y necesita rebajas adicionales del 100% más... a la rebaja actual)
[url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013/07/17/y-si-en-realidad-el-precio-de-la-vivienda-apenas-ha-caido-124998/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013/07/17/y-si-en-realidad-el-precio-de-la-vivienda-apenas-ha-caido-124998/[/url])
Y si la caída de los precios de la vivienda ha sido solamente una ilusión?
[url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2014-06-26/y-si-la-caida-de-los-precios-de-la-vivienda-ha-sido-solamente-una-ilusion_151721/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2014-06-26/y-si-la-caida-de-los-precios-de-la-vivienda-ha-sido-solamente-una-ilusion_151721/[/url])
Suma y sigue:
el exceso de impuestos encarece la vivienda un 32%, según los promotores
[url]http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/fiscalidad/2014/06/16/729053-el-exceso-de-impuestos-encarece-la-vivienda-un-32-segun-los-promotores[/url] ([url]http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/fiscalidad/2014/06/16/729053-el-exceso-de-impuestos-encarece-la-vivienda-un-32-segun-los-promotores[/url])
Hipotecas más caras para hogares con menos ingresos..... (una forma de ocultar que los bancos no tienen dinero, para que no pidas)
[url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2014-09-30/hipotecas-mas-caras-para-hogares-con-menos-ingresos_219690/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/vivienda/2014-09-30/hipotecas-mas-caras-para-hogares-con-menos-ingresos_219690/[/url])
NO SE VAN A COMPRAR VIVIENDAS hasta que sean 3,5 salarios netos anuales como nuestros padres
y ya solos seremos la teta segura de politicos para chupar impuestos y gastos ,hasta demolicion.... y perdida del patrimonio
(Promotores y propietarios sin "estudio de mercado" que se han pillado las manos es su problema.... nosotros no somos su " banco malo rescatador ")....[url]http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idnoticia=2709648[/url] ([url]http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idnoticia=2709648[/url])
([url]http://fotos.subefotos.com/cfa89fbba16357a7923467e18cb8a604o.jpg[/url])
los problemas no resueltos se acumulan ( el tiempo no arregla nada, al contrario, pudre).arriesgarse y el piso se cae mientras, esperando a quien ?...... y perder el patrimonio
persona informada vale por dos.......
(España la madre de todas las burbujas )....y la que se espera que se va a desinflar mÁs que ninguna , superando los -84% de japon... al tiempo....
([url]http://fotos.subefotos.com/5d32a1d1a5d8b3eaa0ff5ec6322f7294o.jpg[/url])
([url]http://img286.imagevenue.com/img.php?image=467688172_houses_122_371lo.jpg[/url])
LO QUE VIENE::::
Una empresa china imprime en 3D un edificio de cinco plantas
viviendas, cada una de ellas con 200 m2 de superficie, al coste de 30.000 yuanes (unos 4.800 dólares = 4.000 €)
[url]http://www.imprimalia3d.com/noticias/2015/01/20/004146/una-empresa-china-imprime-3d-edificio-cinco-plantas[/url] ([url]http://www.imprimalia3d.com/noticias/2015/01/20/004146/una-empresa-china-imprime-3d-edificio-cinco-plantas[/url])
05/22/2015 en 02:28 p.m.
Me ha llamado un amigo para decirme que el protagonista de Luisa Fernanda no es un señorito sino "un labrador capitalista cuyos emprendimientos agrícolas incluso se citan en cierto momento de la zarzuela". Así es. Totalmente de acuerdo. De señorito, nada.
En Luisa Fernanda, por tanto, hay tres historias que nos interesan mucho:
- moderantistas (Antiguo Régimen, aristocracia terranteniente absentista, rentismo improductivo, etc.) vs. liberal-progresistas (profesionales, emprendedores, rentismo productivo, etc.);
- contradicción entre Selene y Artemisa, con la supervisión de Hécate; y
- amor verdadero como renuncia al amor no correspondido.
05/23/2015 en 01:45 p.m.
RUPTURA ES UN CONCEPTO QUE NO PERTENECE A ESTE MOMENTO HISTÓRICO.-
Esta Transición Estructural consiste en reconciliar la economía con el Ortograma capitalista imponiendo un Pacto de Rentas que signifique la represión de las sanguijuelas improductivas popularcapitalistitas patrocinadas por la socialdemocracia/socioliberalismo:
- rentas inmobiliarias (plusvalías y alquileres),
- pensiones no asistenciales,
- rentas financieras fijas (la única represión triunfante por ahora), y
- supersalarios.
Habrá quien quiera aprovechar el trance para hacer la Revolución. Pero son dos procesos distintos. En nuestra modesta opinión, lo que toca sólo es erradicar el maquis resentido que se echó al monte tras la Capitulación 2010 y que usurpa el poder formal. Es lo que, en el asalto de Infantería, se llama aprovechamiento del éxito. Algo que está resultando más difícil de lo que creíamos, dado lo apegada que está la clase trabajadora occidental a su patético disfraz de "himbersor" (desde luego esta clase trabajadora ultradesconcienciada es absolutamente impotente para revolución alguna).
Además los boicoteadores partidarios del Heterograma popularcapitalistita, para empantanar el Ortograma, pretenden que tú te distraigas con revolucionarismos o/y rupturitas secundarias.
Recordemos la Teoría del Equilibrio Social, de Fritz Heider (Gestalt), que parte de que dos que duermen en el mismo colchón son de la misma opinión, y cuyo corolario extremo es:
- el amigo de mi enemigo es mi enemigo; y
- el enemigo de mi enemigo es mi amigo.
G X L
Teoría de la atribución
La Teoría de la atribución es una teoría de la psicología social desarrollada fundamentalmente por el psicólogo Heider en su obra de 1958 The Psychology of Interpersonal Relations (La Psicología de las Relaciones Interpersonales). Heider la definió como un método para evaluar cómo la gente percibe su propio comportamiento y el de los demás.1
Fundamentos
La teoría de la atribución de Heider trata de analizar cómo explicamos el comportamiento de las personas,2 y los acontecimientos de la vida, que en psicología social recibe el nombre de proceso atributivo. Para Heider, tendemos a atribuir la conducta de los demás a una de entre dos causas posibles: una causa interna (rasgos de personalidad, inteligencia, motivación, etc...) o una causa externa (suerte, situación, acciones de terceras personas...).3
El postulado básico de la teoría del equilibrio de Heider dice que las relaciones interpersonales, así como las que se establecen entre personas y los objetos e instituciones del medio, tienden a un estado de equilibrio. La quiebra de dicho equilibrio, provoca, según su opinión, un estado de tensión que la persona tiende a reducir mediante cambios introducidos a través de la acción o de una reorganización cognitiva:
Structural reforms are, in my view, best defined as policies that permanently and positively alter the supply-side of the economy.
.../...
Consequently, while some of the effects of the crisis on investment and employment are expected to unwind, potential growth is projected to remain well below pre-crisis growth rates. [¿ERA CERO?]
.../...
When in 2003 we clarified our objective to keep inflation below but close to 2%, we assumed an equilibrium real interest rate of 2% on average. The probability of hitting the effective lower bound under this assumption was very low. Today, imperfect indicators of the equilibrium real rate, such as real forward rates at long horizons, suggest that it may have fallen to much lower levels
.../...
A parallel argument in favour of postponing structural reforms relates to their short-term effects on employment. The reasoning is that reforms implemented at the trough of the cycle or too early in the recovery may increase job insecurity among workers, which may in turn result in a rise in precautionary savings and thereby reduce consumption. Factors such as a depressed housing market would also exacerbate these effects by hindering geographical mobility and the reallocation of resources.
.../...
[...] investment, remember, raises both supply tomorrow and demand today
.../...
A similar logic applies to households and their life-cycle income. Reforms that raise expectations of life-cycle income should immediately support current consumption. To give just one example of this effect, an extension of the retirement age should lift not only medium-term supply – by expanding the active population – but also short-term demand, by reducing the need for precautionary savings ahead of retirement.
.../...
Moreover, if reforms are not perceived to be sustainable under a wide variety of conditions – for example, if a pension reform is unrealistic over the longer-term – agents will anticipate a reversal in the future and refrain from adjusting their behaviour today.
HOUSING MARKETS AND STRUCTURAL POLICIES IN OECD COUNTRIES
ECONOMICS DEPARTMENT WORKING PAPER No. 836
By Dan Andrews, Aida Caldera Sánchez and Åsa Johansson
This paper compares a number of housing policies such as housing taxation, land use and rental regulations and social housing policies for OECD countries relying on new data. Based on a range of econometric analyses, it also investigates whether these housing-related policies achieve their objectives in an efficient and equitable way and whether there are any side effects on other aspects of housing markets or on the wider economy. One main finding is that badly-designed policies can have substantial negative effects on the economy, for instance by increasing the level and volatility of real house prices and preventing people from moving easily to follow employment opportunities. The paper makes some recommendations for the design of efficient and equitable housing policies that can improve the functioning of housing markets and contribute to macroeconomic stability and growth.
[url]http://www.oecd.org/officialdocuments/publicdisplaydocumentpdf/?cote=ECO/WKP(2011)5&docLanguage=En[/url] ([url]http://www.oecd.org/officialdocuments/publicdisplaydocumentpdf/?cote=ECO/WKP(2011)5&docLanguage=En)[/url]
05/24/2015 en 02:44 p.m.
PERSISTENCIA DE TIPOS ULTRABAJOS + QUANTITATIVE EASING =
= SÍNDROME DE ABSTINENCIA ESTRUCTURAL EL DÍA DE LA "NORMALIZACIÓN" COYUNTURAL.-
Cada tipo de ciclo tiene su aparato conceptual y su lógica. Los mixtificadores nos engañan haciéndonos pasar los conceptos y razonamientos del ciclo coyuntural por los del ciclo estructural.
Ustedes sigan suicidándose estructuralmente con este nivel de alquileres y de pensiones no asistenciales -ambos ya superiores al de los salarios netos-, quejándose de que el dinero no renta nada -aunque lo hace más de lo que avanzan los beneficios empresariales netos- y consintiendo que las empresas califiquen de costes salariales las liberalidades que tienen con sus trabajadores-directivos.
Cuanto más tiempo estemos con esta distribución improductiva de la Renta en contra del Trabajo & Empresa, más sufrirán nuestros hijos y nietos. Aparte de que los caseros, superpensionistas, plazofijistas y superasalariados acabarán teniendo su ahorro fuera de España.
Estando los tipos de interés casi en cero, que la rentabilidad de la deuda pública española a largo plazo (la renta-plusvalía, no las rentas-intereses) sea el doble de lo que crece (mágicamente) el PIB, señores, no es nada bueno. Y la culpa no es del BCE. Es de los agentes españoles, que no saben (o no quieren) redistribuir la Renta en contra de los destinos improductivos. La economía debería estar creciendo mucho más de lo que crece la mordida especulativa de los tenedores de deuda pública. Se está dejando pasar este generoso tren, que es insólito y que no volverá en décadas (uno puede endeudarse del todo sólo una vez, la primera, incluso el Estado). Lo mismo puede decirse de las rentas inmobiliarias. El poco margen de holgura que nos da el resto de la UE no es para que se hinchen coyunturalmente las rentas improductivas por razones mezquinas, sino para hacer los deberes de la Transición Estructural.
Y lo peor: quienes se empeñan en estirar el statu quo de los rentistas improductivos están resentidísimos, henchidos de soberbia y en plena espiral autoritaria. Fachas, perfectamente retratados por Hanna Arendt, que no tienen nada mejor que hacer que intentar hacernos tragar su hiel. España está insufrible.
G X L
"...contradicción entre Selene y Artemisa, con la supervisión de Hécate [PP.CC.]."
Las Tres Edades de la Mujer de Mateo Inurria
04 de mayo de 2015
Difícilmente pasan desapercibidas. Crisálida, Coquetería y Flor de granado, forman el conjunto escultórico de Las Tres Edades de la Mujer ideado por Mateo Inurria (Córdoba, 1867 - Madrid, 1924). Este conjunto, realizado entre 1920 y 1923 en plena etapa de madurez del escultor, representa mediante tres esculturas independientes a una mujer, que puede ser la misma, en diferentes etapas de su vida. El encargo procede del Casino de Madrid, donde se encuentra el conjunto definitivo, siendo el boceto final, el que se expone en el Museo de Bellas Artes de Córdoba.
[url]http://www.juntadeandalucia.es/culturaydeporte/blog/las-tres-edades-de-la-mujer-de-mateo-inurria/[/url] ([url]http://www.juntadeandalucia.es/culturaydeporte/blog/las-tres-edades-de-la-mujer-de-mateo-inurria/[/url])
"Las discusiones sobre política monetaria suenan aquí a teología con un ligero toque cómico". Larry Summers saca a pasear el sentido del humor de camino al hotel Penha Longa, un antiguo monasterio portugués del siglo XIV donde asiste al aquelarre de banqueros centrales organizado por el BCE. El currículo de Summers (New Haven, 1954) no cabe en una sábana de matrimonio. Ha sido rector de Harvard, asesor de Barack Obama, secretario del Tesoro, economista jefe del Banco Mundial, gestor de hedge funds. Defendió la desregulación financiera en la Casa Blanca y se ha reconvertido en ruidoso keynesiano. Agitador y polémico, su último golpe es la hipótesis del estancamiento secular: Occidente se enfrenta a una era de bajo crecimiento por las lesiones que ha dejado la crisis y por razones más profundas, relacionadas con la demografía y la falta de inversión. Summers no es optimista. Ni siquiera con la economía española: "España ha hecho más progresos de los que nadie imaginaba. Pero ha declarado victoria de forma prematura: queda crisis para el resto de la década en España y en toda la periferia", dice en una entrevista con varios medios.
La foto panorámica que ofrece de la economía del Atlántico Norte tiene marcados tonos oscuros; para aclararla, a su juicio, hay que sacar el martillo keynesiano: gasto público, inversión en infraestructuras donde se pueda y política monetaria expansiva. "Lo que viene es un estancamiento para mucho tiempo. Y el riesgo son las prematuras declaraciones de fin de la crisis, que pueden llevar a cometer errores políticos de gran calibre. Lo vimos en EE UU en 1937. Lo hemos visto en Japón en la última década. Lo vemos ahora en Europa: hay una gran variedad de declaraciones que dan por acabada la crisis. El error es evidente en la periferia, que no está todavía, ni mucho menos, a salvo".
La historia nunca ha sido amable con los largos periodos con tipos de interés bajos, el caldo de cultivo adecuado para las burbujas. Pero esos tipos próximos al 0%, sostiene Summers, están tan relacionados con las compras masivas de activos por parte de los bancos centrales como con el estancamiento secular: desde que lanzó esa tesis, hace año y medio, "los datos no hacen más que confirmarla". EE UU solo ha crecido a tasas potentes en dos ocasiones en los últimos 20 años: a finales de los noventa y a mediados de la década pasada, siempre acompañadas de bajos tipos de interés y burbujas. Ahora, EE UU lleva 70 meses de crecimiento con intereses históricamente bajos, y puede que una burbuja en el mercado de deuda. Pero vuelve a flirtear con la recesión. Es una incógnita lo que puede suceder si la Fed acaba cumpliendo sus amenazas: "Los riesgos de retirar las políticas expansivas son sustanciales", avisa. Frente a quienes aluden a un superciclo de deuda que requiere frugalidad y desapalancamiento, Summers aboga por "perseverar en las políticas expansivas y hacer inversión pública".
“Flirtear con la salida de Grecia supone asumir riesgos enormes”
Su receta para Europa es distinta. "La eurozona también necesita inversión, pero no hay más que pasar por el aeropuerto de Lisboa y por el de Nueva York para ver que la diferencia en infraestructuras es sangrante contra EE UU". "Es evidente que aquí hay un problema de demanda agregada, y que el ritmo de austeridad no ha sido el adecuado. Pero también está claro que se necesitan reformas: no tanto recortes en pensiones como acabar con barreras a las empresas, liberalizar servicios, crear un mercado para que las empresas se financien".
Summers rechaza "la complacencia" de las élites, que en el caso europeo se extiende al mayor desafío a corto plazo: Grecia. "Hay quien piensa que una salida de Grecia no provocaría una sacudida. Cuando se acercaba la quiebra, también se pensó que Lehman no iba a tener efectos colaterales de gran calibre. Y lo mismo sucedió con las subprime. Grecia es un caso parecido. Tontear con la salida del euro supone asumir un riesgo enorme: dar un paso hacia donde la capa de hielo es muy fina. Cuidado", cierra.
[...] no es tan sencillo como algunos creen meter la tijera en las pensiones y quedarse mirando.
- pensionistas no asistenciales ("mi pensión ni se toca porque es resultado 'financiero' de lo que me ha sacado el Estado durante una vida de trabajo y, si no, voto a otro, que somos 9 millones") [PP.CC.]
Es curioso como acuden firmas anti-ppcc de los tiempos de McCoy en el confi al 5-D, al nuevo foro de Ortega; acabo de leer a otro viejo conocido.
Es como lo de las moscas a la miel, que presas de patas en él por golosas murieron. La 'leal' oposición, casta extractiva de lo 'ppeciano', improductiva y 'mosco-cojoneril', o 'tocagüevística', siente una atracción fatal por el dulzor de la laboriosa colmena productiva ;D.
Me voy a votar, sin rupturas, a ver si acabamos de cuatripartir el PLU y vuelve la deflación inmobiliaria suave preelectoral.
Saludos.
La Ruptura tendría estas bases:
Salida Euro
3ª República
Iberoamericanismo
Y ése es el campo de batalla a medio plazo. Una vez que se vayan incorporando cohortes jóvenes y, por gracias al hecho vital, mengüe la generación 1940-1955 que está aguantando este chiringuito.
Después, el conflicto (plazo medio, de aquí a 15-20 años):
https://www.youtube.com/watch?v=fEg4SjRW01k (https://www.youtube.com/watch?v=fEg4SjRW01k)
EL discurso de PPCC tiene sus errores de cálculo contumazmente sostenidos. Po ejemplo, las pensiones "no asistenciales": si hacemos asistenciales todas las pensiones nos ahorramos del orden de la mitad del gasto, y ese dinero automáticamente se debería descontar de las cotizaciones y pasaría a ser beneficios empresariales. El gasto agregado
Creo que pensiones no asistenciales cubre:
-- pensiones contributivas de reparto (Pilar I publico y II obligatorias/gremiales de gestion privada)
-- pensiones de capitalización (Pilar III, bien que podrían ser de reparto también, aunque entonces serían un ponzi claro)
Es decir, como lo entiendo, a lo que apunta PPCC es a evaluar la pensión en función del conjunto de la renta del destinatiario. Que se modulen o que entren sin deducciónes derntro de la renta imponible, porque por ahora, parecen una "liberalidad".
Eso es lo que entiendo yo de PP.CC, cuando habla de pensiones.
El trabajo & empresa entiendo que es eso, potenciar el trabajo y la empresa en contra de rentas improductivas. Para él las pensiones no asistenciales actuales es una forma de extracción de renta.
Después uno ya puede elucubrar si es legítimo o no el hecho de haber contribuido en la S.S tantos años y que después se te quede una pensión de 600 euros, o si en el peor de los casos se lo queda la empresa.
Es curioso como acuden firmas anti-ppcc de los tiempos de McCoy en el confi al 5-D, al nuevo foro de Ortega; acabo de leer a otro viejo conocido.
Es como lo de las moscas a la miel, que presas de patas en él por golosas murieron. La 'leal' oposición, casta extractiva de lo 'ppeciano', improductiva y 'mosco-cojoneril', o 'tocagüevística', siente una atracción fatal por el dulzor de la laboriosa colmena productiva ;D.
Me voy a votar, sin rupturas, a ver si acabamos de cuatripartir el PLU y vuelve la deflación inmobiliaria suave preelectoral.
Saludos.
Es curioso como acuden firmas anti-ppcc de los tiempos de McCoy en el confi al 5-D, al nuevo foro de Ortega; acabo de leer a otro viejo conocido.
Es como lo de las moscas a la miel, que presas de patas en él por golosas murieron. La 'leal' oposición, casta extractiva de lo 'ppeciano', improductiva y 'mosco-cojoneril', o 'tocagüevística', siente una atracción fatal por el dulzor de la laboriosa colmena productiva ;D.
Me voy a votar, sin rupturas, a ver si acabamos de cuatripartir el PLU y vuelve la deflación inmobiliaria suave preelectoral.
Saludos.
Yo también creo que C's y P's no deberían mojarse... vamos, que no deberían pactar con nadie, aunque eso signifique no gobernar un tiempo, o que se tengan que repetir elecciones un par de veces.
Yo de C's desconfío, quizá es que como catalán me ha calado la idea en el subconsciente de que C's es otro PP. Claro que viendo la lista de mi pueblo, donde C's son "transfugas" de PP y Psoe, o fotos que corren por el Facebook de Rivera de jovencito brazo en alto con un cinturón con la esvástica... o que haya sido afiliado del PP... pues como que no ayuda.
Sea como fuere, me alegro enormemente de la "irrupción" de C's, de la misma forma que me alegro que Colau haya ganado en Bcn (aunque me de bastante tírria esta señora).
....
Pero como dije el otro día, hace 6 u 8 años, a los del foro, si nos dicen que íbamos a ver a unos cuantos partidos nuevos "con opciones", a la gente involucrándose en nuevas asociaciones, partidos, etc ... pensaríamos que alguien se había tomado alguna sustancia psicoactiva.
Claro que a todos los gustaría un gran petardazo, y que la gente bajara sus fantasías animadas de ayer y hoy de golpe, y que de golpe, todos fueran conscientes de la miseria que nos espera e ipso facto nos pusiéramos a trabajar todos en ello...
Eso no va a pasar, el proceso va a ser lento, con unos cuantos bandazos y batacazos. Por algo se llama travesía en el desierto.
UPyD se retira del 'caso Bankia' por problemas económicos
[url]http://www.expansion.com/economia/politica/2015/05/25/55635b99ca4741ea618b458d.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/economia/politica/2015/05/25/55635b99ca4741ea618b458d.html[/url])
Lo único que ha salido bien, de momento, al experimento de crear un Podemos de derechas es que han acabado con el único partido que realmente ha combatido la corrupción en estos años. Enhorabuena a los beneficiados de la próxima desaparición de UPyD (Rato & co.) [Marchelin 25-5-2015, en el blog de Conthe, asesor económico de C's].
[...] Curiosa la interpretación que se ha hecho en el primer informe emitido tras las elecciones del 24-M. Lo firma Bank of America/Merrill Lynch y considera que extrapolando el resultado de las elecciones municipales a las próximas generales, se dibuja un Congreso que no será capaz de tomar las medidas que precisa el país. "Será más fácil que adopte políticas heterodoxas", apunta.
Alguien le podría decir a este analista que para medidas heterodoxas ya valen las que venimos poniendo sobre la mesa en todas partes desde hace ya 8 años. ¿O es que un QE es una medida ortodoxa? o es que depreciar un tipo de cambio de una zona con superávit comercial y apreciar la divisa de una zona con déficit exterior crónico ¿esta en los libros de ortodoxia económica?.
O que el camino a la prosperidad ¿se construye con imprentas de billetes de curso legal?. O que pagues por ahorrar y cobres por endeudarte ¿es la esencia de la ortodoxia?. Que cuando nos bajan el sueldo o lo pierdes (la deflación de la clase media) ¿lo que necesitamos es que suban los precios de los productos que necesitamos para vivir?. [...]
Loles León, desesperada: 'He tenido que vender mi apartamento de la playa. Los ahorros de 30 años'
[url]http://www.elmundo.es/loc/2015/05/26/55636102268e3eeb188b4589.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/loc/2015/05/26/55636102268e3eeb188b4589.html[/url])
PRIMER TRIMESTRE 2015 Observatorio de la Valoración de la La Asociación Española de Valor
El precio de la vivienda aún no sube
- Los expertos apuntan que no se aprecian indicios de un encarecimiento generalizado
- [...] el incentivo que pueden suponer los precios actuales no va a influir de manera esencial en la pronta recuperación del mercado, puesto que el sector de la vivienda obedece sobre todo a razones estructurales (demográficas, empleo estable, financiación, etc.) muy afectadas por la creciente desigualdad social
- Los analistas subrayan también que la banca no va a volver a dar créditos a la promoción con las facilidades de antaño, lo que restringe la capacidad de reacción del sector
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/26/55642c42268e3ed5148b456d.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/26/55642c42268e3ed5148b456d.html[/url])
INFORME Estudio de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU)
La OCU avisa de que los pisos de la banca no son siempre más baratos
- La mitad de los inmuebles de bancos analizados por la organización necesitaban reforma, integral en algunos casos
- La financiación que ofrecen las entidades financieras a los clientes no siempre supone una ventaja clara para el potencial comprador
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/22/555efeb8268e3eb1348b4573.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/05/22/555efeb8268e3eb1348b4573.html[/url])
Rossy de Palma apareció en el fiestón de ARCO ataviada con un imponente abrigo de piel bajo la rúbrica del defenestrado John Galliano. La musa de Almodóvar desde los 80 confesó en este escenario que sufre problemas económicos y que no tiene ni para pagar la hipoteca.
“Ahora mismo estoy en conversaciones con el banco, porque es cierto, estoy teniendo problemas de liquidez para cumplir con los pagos. Ellos verán: o encontramos una solución o se quedan sin que les pague. ¡Ah! Si llevo este abrigo es porque es regalo de mi amigo Galliano, ¿o es que acaso no puede una taparse si tiene frío?”, afirmó la actriz en conversación con Vanitatis. “No temo un desahucio, porque voy a Hacienda y me ato si hace falta”, prosiguió. "Esto es algo que le pasa a muchísimos españoles ahora mismo”.
A pesar de que ha sido una de las actrices fetiche del cineasta manchego que más proyección mediática ha conseguido, incluso con una nominación al Goya en su haber, la intérprete mallorquina manifiesta que su poco interés por lo crematístico desde sus inicios la ha llevado a esta coyuntura: “¿Que cómo puede ser que no tenga dinero? No he ganado tanto. No he sido muy interesada. Soy una triste secundaria. Además, como siempre he tenido un poquito más que la gente que me rodeaba, pues he dejado dinero a los que lo necesitaban. Ahora no es plan de ponerse a pedir que te lo devuelvan”.
De Palma, que confiesa ser amiga de Carolina de Mónaco, también se queja de no encontrar trabajo en España y del “continuo hachazo” del fisco. “Vivo en la incertidumbre, aunque me administro bien. Pero, ¿cómo puede ser que Hacienda se lleve el 43% de lo que gano? Me lamento de que no trabajo mucho en España y de que los artistas aquí no estemos más subvencionados. En Francia, que es donde más proyectos tengo, no hay embotellamientos en las carreteras porque hay gente que no tiene ni para llenar el depósito de los coches. El problema de esta sociedad es que se rige por una cuota de mercado que lo convierte todo en una falacia, en una auténtica necedad”, enfatiza.
La situación que denuncia Rossy de Palma parece haberse convertido en sintomática en otras actrices de los comienzos del éxito de Pedro Almodóvar, como Loles León. La intérprete también hizo público en su momento que la crisis económica le tocó de cerca, ya que después de que abandonara ‘Aquí no hay quien viva’, la serie en la que dicen tuvo sus más y sus menos con José Luis Moreno, tuvo una larga época de descanso. “He estado en el paro todo el 2010. He puesto incluso un anuncio en Facebook para ofrecerme a los directores”, comentó hace unos meses emulando a Bette Davis, que también se anunció en un periódico ante la falta de trabajo.
Otras musas del manchego, como María Barranco, tampoco han vuelto a tener papeles muy importantes en la gran pantalla durante estos últimos años. Su última incursión cinematográfica fue en La daga de Rasputín, la producción novel de Jesús Bonilla. Actualmente, Barranco, que ganó el Goya como mejor actriz de reparto en dos ocasiones, por Las edades de Lulú y Mujeres al borde de un ataque de nervios, interpreta Tócala otra vez, Sam, una versión teatral de la obra de Woody Allen, junto a Luis Merlo.
P. La veo hecha polvo.
R. Porque todo esto es como una entelequia, tener a la gente sin poder emprender proyectos, no circula el dinero, o los cuatro que lo tienen lo guardan bien guardado. Y lo peor es la gente que desahucian y tienen que seguir pagando sus casas. Qué más les da. Que impriman un poco más de dinero. Vale más una inflación que una recesión. El Gobierno ha dado un montón de pasta a los bancos y luego los bancos no se lo dan al ciudadano.
Loles León, desesperada: 'He tenido que vender mi apartamento de la playa. Los ahorros de 30 años'
[url]http://www.elmundo.es/loc/2015/05/26/55636102268e3eeb188b4589.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/loc/2015/05/26/55636102268e3eeb188b4589.html[/url])
Su hijo es productor audiovisual. ¿No le pide trabajo a él?
R:
Si es que no hay trabajo para nadie, cariño. Hemos tenido que cerrar la productora. Tenemos un IVA que nos mata a todos.
¿Qué consejo le diría a una persona que está pasando por eso?
R:
No hay consejo para eso. Esto está en la ley de la vida. Hay que decírselo al Gobierno, porque a mí me ha arruinado el Gobierno con estos impuestos y con estos IVAs. Yo no le debo dinero a ningún acreedor, ni a nadie. ¡Es Montoro! ¿Tú sabes con quién duermo? ¡Con Montoro!
Pero, habiendo trabajado en la etapa más boyante del cine y la televisión, ¿no debería tener un colchoncito económico?
R:
Sí, pero me lo han quitado éstos. Yo siempre he sido muy hormiguita.
CitarP. La veo hecha polvo.
R. Porque todo esto es como una entelequia, tener a la gente sin poder emprender proyectos, no circula el dinero, o los cuatro que lo tienen lo guardan bien guardado. Y lo peor es la gente que desahucian y tienen que seguir pagando sus casas. Qué más les da. Que impriman un poco más de dinero. Vale más una inflación que una recesión. El Gobierno ha dado un montón de pasta a los bancos y luego los bancos no se lo dan al ciudadano.
CitarP. La veo hecha polvo.
R. Porque todo esto es como una entelequia, tener a la gente sin poder emprender proyectos, no circula el dinero, o los cuatro que lo tienen lo guardan bien guardado. Y lo peor es la gente que desahucian y tienen que seguir pagando sus casas. Qué más les da. Que impriman un poco más de dinero. Vale más una inflación que una recesión. El Gobierno ha dado un montón de pasta a los bancos y luego los bancos no se lo dan al ciudadano.
Yonkismo a la desesperada. Si no me invitas a unas lonchas deja al menos que chupe un poco la papela.
Es muy patético.
¿Qué más les da? Que impriman un poco más de dinero
Citar[...] Curiosa la interpretación que se ha hecho en el primer informe emitido tras las elecciones del 24-M. Lo firma Bank of America/Merrill Lynch y considera que extrapolando el resultado de las elecciones municipales a las próximas generales, se dibuja un Congreso que no será capaz de tomar las medidas que precisa el país. "Será más fácil que adopte políticas heterodoxas", apunta.
Alguien le podría decir a este analista que para medidas heterodoxas ya valen las que venimos poniendo sobre la mesa en todas partes desde hace ya 8 años. ¿O es que un QE es una medida ortodoxa? o es que depreciar un tipo de cambio de una zona con superávit comercial y apreciar la divisa de una zona con déficit exterior crónico ¿esta en los libros de ortodoxia económica?.
O que el camino a la prosperidad ¿se construye con imprentas de billetes de curso legal?. O que pagues por ahorrar y cobres por endeudarte ¿es la esencia de la ortodoxia?. Que cuando nos bajan el sueldo o lo pierdes (la deflación de la clase media) ¿lo que necesitamos es que suban los precios de los productos que necesitamos para vivir?. [...]
Anda enfadado el señor Ortega y no es para menos.
En el blog ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/[/url])
Los autores del informe sostienen que la agrupación de PSOE y Podemos batirá en la mayor parte de regiones a la formada por el PP y Ciudadanos. Lo cual, a juicio del banco, se traduce en que después de 2015 peligrará el ajuste fiscal y las reformas en materia tributaria, laboral y de las pensiones.
Si bien cree que los mercados de deuda están aislados de cualquier turbulencia por la expansión monetaria del BCE, la firma de inversión observa riesgos en la bolsa y el mercado inmobiliario español.
[url]http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/62849-merrill-lynch-advierte-del-riesgo-de-que-se-reviertan-los-avances-logrados-en-politica-economica[/url] ([url]http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/62849-merrill-lynch-advierte-del-riesgo-de-que-se-reviertan-los-avances-logrados-en-politica-economica[/url])
Inquietud en el Ibex: 'PP y PSOE tienen que pactar'
En público, silencio oficial y generalizado sobre los pactos, pero el presidente de un gran grupo del Ibex ofrece esta visión tras las elecciones, que es compartida por varios de sus homólogos y de la que pide anonimato. «Yo he votado al PP, no lo voy a negar, porque sigue siendo la mejor opción para la recuperación económica de este país, pero ha cometido varios errores que tiene que corregir: No puede centrar su discurso sólo en la recuperación económica, como ha hecho. Tiene que ser más próximo a la gente y comunicar mucho mejor lo que hace. Además, no ha entendido la dimensión de la corrupción y no ha sabido tomar las medidas necesarias que pedía la sociedad».
En su opinión, «el PP ha tenido un batacazo y el PSOE también lo ha hecho mal, por desgracia, porque es bueno para el país tener también un partido socialista fuerte».
¿Debe seguir Mariano Rajoy? «No da tiempo a poner a otro, ¿quién hay en el PP que pueda ser candidato en unas elecciones que van a tener lugar en pocos meses? ¿A cuál de los suyos le ha ido de verdad bien en estas elecciones?».
¿Entonces? «Lo que deben hacer PP y PSOE es alcanzar pactos. Ambos tienen que dejar que el otro gobierne en los territorios clave para el país. Por ejemplo, el PP debe dejar que Susana Díaz gobierne la Junta de Andalucía y que Esperanza Aguirre sea alcaldesa de Madrid».
¿Y los emergentes? «Creíamos que Ciudadanos tendría un resultado mayor, así que no está claro su futuro», señala. Tampoco cree que Podemos haya cosechado un botín irreversible.
El presidente de otra gran empresa corrobora toda esta visión y señala que es generalizada entre miembros del Consejo Empresarial para la Competitividad (CEC), que agrupa a los principales empresarios bajo presidencia del de Telefónica, César Alierta. «No obstante, es muy difícil que PP y PSOE alcancen pactos, según nos dicen tanto de un lado como de otro», lamenta. «Es incuestionable que España gira a la izquierda y que nos esperan largos meses de gran incertidumbre», agrega. "Los grandes partidos deben sentarse a hablar", afirma en la edición de hoy de Expansión, el presidente de AC Hoteles, Antonio Catalán. Pero la mayoría de los altos ejecutivos no van más allá en público que pedir genéricamente que no haya incertidumbre y sí diálogo y estabilidad.
[...]
Si pactan PP y PSOE nos vamos a reir en las generales.
El Gobierno catalán no tiene para pagar a sus proveedores a finales de este mes
La Generalitat admite la difícil situación pero afirma que las nóminas no están en peligro. Según el consejero Homs, la culpa es del Gobierno central que quiere "asfixiar" a Cataluña
[url]http://www.elconfidencial.com/espana/cataluna/2015-05-26/el-gobierno-catalan-no-tiene-para-pagar-a-sus-proveedores-a-finales-de-este-mes_855307/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/espana/cataluna/2015-05-26/el-gobierno-catalan-no-tiene-para-pagar-a-sus-proveedores-a-finales-de-este-mes_855307/[/url])
Cita de: pisitófilos creditófagos05/22/2015 en 02:28 p.m.
Esta Transición Estructural consiste en reconciliar la economía con el Ortograma capitalista imponiendo un Pacto de Rentas que signifique la represión de las sanguijuelas improductivas popularcapitalistitas patrocinadas por la socialdemocracia/socioliberalismo:
- rentas inmobiliarias (plusvalías y alquileres),
- pensiones no asistenciales,
- rentas financieras fijas (la única represión triunfante por ahora), y
- supersalarios.
G X L
El cambio de signo político en tres de las grandes ciudades españolas, Madrid, Barcelona y Valencia, tendrá consecuencias en una de las competencias más destacadas de los Ayuntamientos: el urbanismo. La más que probable designación de Manuela Carmena, de Ahora Madrid; Ada Colau, de Barcelona Comú; y Joan Ribó, de Compromís (Valencia) como responsables de los respectivos consistorios supondrá un cambio en la política urbanística de las ciudades, donde existen numerosos proyectos inmobiliarios de gran relevancia.
[url]http://www.expansion.com/economia/2015/05/26/5564c87646163f47338b45b9.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/economia/2015/05/26/5564c87646163f47338b45b9.html[/url])
Con Manuela Carmena, aseguró el socialista, "no hablamos de Gobierno ni de acuerdos, sino de nuestra opinión de cómo se tiene que conformar el Ayuntamiento", e insistía Carmona en que "la brújula" del PSOE madrileño es sólo su programa. "Pondremos encima de la mesa nuestro plan de empleo y de rehabilitación de 120.000 viviendas, nuestro plan de desahucios cero, la bajada del IBI", adelantaba Carmona, que advertía que si Ahora Madrid quiere tener alcaldesa "tiene que cumplir las expectativas mínimas del PSOE, respecto a la corrupción, el empleo y la vivienda".
[url]http://www.teinteresa.es/comunidad-de-madrid/madrid/Carmona-Jamas-alcalde-Madrid-PP_0_1364863847.html[/url] ([url]http://www.teinteresa.es/comunidad-de-madrid/madrid/Carmona-Jamas-alcalde-Madrid-PP_0_1364863847.html[/url])
Y reclama un BCE a la americana: un cambio de mandato. El primer objetivo de Fráncfort debe seguir siendo la inflación, pero España pretende hacer explícito un segundo objetivo: que el BCE se vea obligado a usar la política monetaria para prevenir divergencias macroeconómicas entre países.
...
Francia y Alemania acaban de enviar a Bruselas un documento conjunto, e Italia hizo lo mismo a finales de la semana pasada: en ambos casos se ha puesto en evidencia que el apetito por los grandes cambios se ha rebajado, con propuestas de bajo vuelo y a muy largo plazo. No es el caso de la aportación de España: en un documento de ocho páginas elaborado por La Moncloa, el Gobierno pide cambios de calado a Europa, que sigue siendo “vulnerable a choques asimétricos”, según el texto al que ha tenido acceso este diario.
Presupuesto de la zona euro y eurobonos
Madrid pide aumentar la movilidad laboral entre países, acelerar la unión fiscal con un presupuesto de la eurozona, completar la unión bancaria y, a más largo plazo, reclama incluso eurobonos. En líneas generales, España está a favor de mayores transferencias de soberanía hacia Bruselas, justo en sentido contrario de la agenda del primer ministro británico, David Cameron.
La aportación española depara una sorpresa mayúscula. El Gobierno de Mariano Rajoy es extremadamente crítico con el papel del BCE, y reclama una suerte de revolución en Fráncfort: un cambio de mandato. “La orientación de la política monetaria única ha demostrado ser inadecuada para determinados Estados miembros en los últimos años y ha generado choques asimétricos”, reza el texto, pese a que a fin de cuentas después el BCE se ha convertido en el salvavidas de España. “En algunos países, la política monetaria fue excesivamente expansiva, y creó condiciones financieras que promovieron el excesivo endeudamiento y la acumulación de desequilibrios”, apunta el documento en clara referencia a la burbuja inmobiliaria española.
El Gobierno catalán no tiene para pagar a sus proveedores a finales de este mes
La Generalitat admite la difícil situación pero afirma que las nóminas no están en peligro. Según el consejero Homs, la culpa es del Gobierno central que quiere "asfixiar" a Cataluña
[url]http://www.elconfidencial.com/espana/cataluna/2015-05-26/el-gobierno-catalan-no-tiene-para-pagar-a-sus-proveedores-a-finales-de-este-mes_855307/[/url] ([url]http://www.elconfidencial.com/espana/cataluna/2015-05-26/el-gobierno-catalan-no-tiene-para-pagar-a-sus-proveedores-a-finales-de-este-mes_855307/[/url])
Hasta lo echaba de menos... otra temporadita la tropa nacionalista catalana llamándome ladrón por vivir de sus dineros, ya que todo español que reside fuera de Cataluña vive de ésta.
Colau y Mas se enzarzan por la deuda de la Generalitat con Barcelona: si no se paga se compromete la Fórmula 1
La futura alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ya le ha marcado la primera exigencia al presidente catalán Artur Mas: que pague los más de 300 millones de euros que le adeuda al ayuntamiento de la capital. Si no lo hace, peligrará la ayuda municipal a la Fórmula 1 y a otros grandes eventos.
[url]http://vozpopuli.com/actualidad/62969-colau-y-mas-se-enzarzan-por-la-deuda-de-la-generalitat-con-barcelona-si-no-se-paga-se-compromete-la-formula-1[/url] ([url]http://vozpopuli.com/actualidad/62969-colau-y-mas-se-enzarzan-por-la-deuda-de-la-generalitat-con-barcelona-si-no-se-paga-se-compromete-la-formula-1[/url])
Raza y catalanidad
Marina Pibernat
Militante de EUiA en Girona
[url]http://www.elperiodico.com/es/noticias/opinion/raza-catalanidad-4223863[/url] ([url]http://www.elperiodico.com/es/noticias/opinion/raza-catalanidad-4223863[/url])
El TC considera que la expropiación de dichas viviendas invade la competencia exclusiva del Estado en materia de "coordinación de la planificación general de la actividad económica".
Así, el artículo del decreto ley andaluz que establece para el propietario de una vivienda "el deber de destinar de forma efectiva el bien al uso habitacional previsto por el ordenamiento jurídico", queda anulado. No por razones de fondo sino porque, en su caso, debería ser aprobado a través de una ley formal.
[url]http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/20150526/tribunal-constitucional-anula-andaluza-2947258.html[/url] ([url]http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/20150526/tribunal-constitucional-anula-andaluza-2947258.html[/url])
La alcaldía de Carmena condiciona el desembarco de Wang en el Atlético
El empresario chino vinculó su inversión en el club al traslado del equipo a La Peineta y a la viabilidad del plan urbanístico de Campamento, asuntos que están parados o en los tribunales.
[url]http://vozpopuli.com/deportes/62962-la-alcaldia-de-carmena-condiciona-el-desembarco-de-wang-en-el-atletico[/url] ([url]http://vozpopuli.com/deportes/62962-la-alcaldia-de-carmena-condiciona-el-desembarco-de-wang-en-el-atletico[/url])
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-hogares-viven-alquiler-tienen-menos-sueldo-disponible-compran-pisoscom-20150528114728.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-hogares-viven-alquiler-tienen-menos-sueldo-disponible-compran-pisoscom-20150528114728.html[/url])
¡Compren, compren!
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Un 22% de esfuerzo medio en pagar la cuota hipotecaria en un país con salario mediano de 19.000 euros brutos al año (y paro del 23%) supone cuotas medias de menos de 350 euros/mes.
Huele a manipulación estadística.
El dato de salario disponible en hogares con piso comprado seguramente mezcla a los que tienen el piso pagado con los que tienen hipotecón (el famoso "1 pollo por persona"), o sólo refleja el caso ideal (e hipotético) de compra de una vivienda muy rebajada po parte de alguien con empleo fijo y con salario significativamente superior al mediano y medio.
Aunque por motivos muy distintos, Rajoy parece tan empeñado en hundir a su partido como Rosa Díez al suyo (qué pena que algunos grandes concejales, como el Sr. Ortega en Madrid, perdiera su puesto como consecuencia de la marca política bajo la que concurría). A mí el lunes pasado me vino a la cabeza mandar el tuit "Florentino cesa también a Rajoy", pero, persona seria, resistí la tentación.[Conthe, en su blog, ayer]
[url]http://www.expansion.com/blogs/conthe/2015/05/27/reflexiones-postelectorales.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/blogs/conthe/2015/05/27/reflexiones-postelectorales.html[/url])
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-hogares-viven-alquiler-tienen-menos-sueldo-disponible-compran-pisoscom-20150528114728.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-hogares-viven-alquiler-tienen-menos-sueldo-disponible-compran-pisoscom-20150528114728.html[/url])
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Un 22% de esfuerzo medio en pagar la cuota hipotecaria en un país con salario mediano de 19.000 euros brutos al año (y paro del 23%) supone cuotas medias de menos de 350 euros/mes.
Huele a manipulación estadística.
El dato de salario disponible en hogares con piso comprado seguramente mezcla a los que tienen el piso pagado con los que tienen hipotecón (el famoso "1 pollo por persona"), o sólo refleja el caso ideal (e hipotético) de compra de una vivienda muy rebajada po parte de alguien con empleo fijo y con salario significativamente superior al mediano y medio.
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-hogares-viven-alquiler-tienen-menos-sueldo-disponible-compran-pisoscom-20150528114728.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-hogares-viven-alquiler-tienen-menos-sueldo-disponible-compran-pisoscom-20150528114728.html[/url])
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Un 22% de esfuerzo medio en pagar la cuota hipotecaria en un país con salario mediano de 19.000 euros brutos al año (y paro del 23%) supone cuotas medias de menos de 350 euros/mes.
Huele a manipulación estadística.
El dato de salario disponible en hogares con piso comprado seguramente mezcla a los que tienen el piso pagado con los que tienen hipotecón (el famoso "1 pollo por persona"), o sólo refleja el caso ideal (e hipotético) de compra de una vivienda muy rebajada po parte de alguien con empleo fijo y con salario significativamente superior al mediano y medio.
He pensado justo lo mismo.
El que está de alquiler, evidentemente está pagando una cuota.
El propietario no tiene por qué. De hecho hay propietarios que ni compran, otros que compran sin hipoteca, otros que no financian el 100% ni el 70& ni el 50%. Y por último las amortizaciones pendientes pueden ser grandes o pequeñas (de préstamos jóvenes o viejos) o pueden, los préstamos estar amortizados hace lustros.
Habría que ver cómo han hecho esas cuentas.
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-bbva-cree-avance-pib-podra-acelerar-recuperacion-ladrillo-20150528193802.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-bbva-cree-avance-pib-podra-acelerar-recuperacion-ladrillo-20150528193802.html[/url])
(...) "la banca ha aprendido del pasado" (sic)
Paso por aqui, os leo asombrado como siempre, y cuelgo una pequeña minucia
[url]http://www.telegraph.co.uk/finance/property/11631377/London-asking-prices-jump-17pc-after-the-election.html[/url] ([url]http://www.telegraph.co.uk/finance/property/11631377/London-asking-prices-jump-17pc-after-the-election.html[/url])
¿Que nos indica que los zulos en londres crezcan un 17% en 3 semanas?
La primera derivada nos da un incremento, en terminos anuales, de un 1.400%.
Letonia, lituania, estonia, polonia, rumania, bulgaria, hungria, grcia, españa, italia, portugal estan en recesion demografica, perdiendo habitantes cada año que pasa. Y fijo que me dejo alguno. Pensar en un boom inmobiliario general en europa con estas perspectivas demograficas es una de las mayores gilipolleces que se pueden leer actualmente.
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-bbva-cree-avance-pib-podra-acelerar-recuperacion-ladrillo-20150528193802.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-bbva-cree-avance-pib-podra-acelerar-recuperacion-ladrillo-20150528193802.html[/url])
(...) "la banca ha aprendido del pasado" (sic)
Por su parte, el director de financiación de BBVA Real Estate, Juan de Ortueta, ha indicado que "la banca ha aprendido del pasado" y se ha mostrado consciente de que el papel de un banco no es ser una inmobiliaria.
"Los bancos están muy volcados en la venta de activos inmobiliarios, no hay voluntad de mantenerlos en los balances de forma indefinida porque pesan sobre la cuenta de resultados y consumen recursos propios. Aunque también hay cierta reticencia a vender con pérdidas, y de hecho ésta es una de las razones por las cuales este stock no se reduce rápidamente.
.../...
No vemos el riesgo de que se cree una nueva burbuja inmobiliaria porque ni siquiera pensamos que los efectos de la burbuja que empezó en 2008 hayan desaparecido. Vemos una tendencia hacia la estabilización de los precios, incluso con un ligero repunte al alza en ciertas regiones, pero a más largo plazo no vemos un cambio de ciclo en el precio de la vivienda, que vaya a volver a subir. La elevada tasa de paro y el descenso de bolsas de población en segmentos de entre 25 y 35 años van a limitar el posible crecimiento de la demanda de vivienda."
[url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/05/28/55676b4146163f9d3e8b4593.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/05/28/55676b4146163f9d3e8b4593.html[/url])
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-bbva-cree-avance-pib-podra-acelerar-recuperacion-ladrillo-20150528193802.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-bbva-cree-avance-pib-podra-acelerar-recuperacion-ladrillo-20150528193802.html[/url])
(...) "la banca ha aprendido del pasado" (sic)
Moody's también piensa que han 'aprendido'; la banca está 'volcada' en la 'recuperación' del ladrillo: vendiéndolo para 'recuperarse' de sus préstamos fallidos, y no es tan 'pasado':Citar
"Los bancos están muy volcados en la venta de activos inmobiliarios, no hay voluntad de mantenerlos en los balances de forma indefinida porque pesan sobre la cuenta de resultados y consumen recursos propios. Aunque también hay cierta reticencia a vender con pérdidas, y de hecho ésta es una de las razones por las cuales este stock no se reduce rápidamente.
.../...
No vemos el riesgo de que se cree una nueva burbuja inmobiliaria porque ni siquiera pensamos que los efectos de la burbuja que empezó en 2008 hayan desaparecido. Vemos una tendencia hacia la estabilización de los precios, incluso con un ligero repunte al alza en ciertas regiones, pero a más largo plazo no vemos un cambio de ciclo en el precio de la vivienda, que vaya a volver a subir. La elevada tasa de paro y el descenso de bolsas de población en segmentos de entre 25 y 35 años van a limitar el posible crecimiento de la demanda de vivienda."
[url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/05/28/55676b4146163f9d3e8b4593.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/05/28/55676b4146163f9d3e8b4593.html[/url])
Saludos.
Paso por aqui, os leo asombrado como siempre, y cuelgo una pequeña minucia
[url]http://www.telegraph.co.uk/finance/property/11631377/London-asking-prices-jump-17pc-after-the-election.html[/url] ([url]http://www.telegraph.co.uk/finance/property/11631377/London-asking-prices-jump-17pc-after-the-election.html[/url])
¿Que nos indica que los zulos en londres crezcan un 17% en 3 semanas?
La primera derivada nos da un incremento, en terminos anuales, de un 1.400%.
CPI, CAPITALISMO POPULAR INMOBILIARIO, REDIVIVO, DE THATCHER A CAMERON.CitarLos conservadores de David Cameron han echado mano de Margaret Thatcher para tratar de ganar impulso en la batalla electoral. Cameron ha presentado esta mañana el programa de su partido, con la promesa de facilitar la compra de la vivienda a los inquilinos que ocupan pisos protegidos de bajo alquiler. El llamado “derecho a la compra” fue una de las iniciativas más polémicas y exitosas de la 'Dama de Hierro', hace 35 años, para atraer el voto de los trabajadores.
De acuerdo con el esquema, en torno a 1,3 millones de personas en el Reino Unido podrían comprar su vivienda con grandes descuentos. Considerado como el partido de los ricos y las clases dominantes, los 'tories' han dado un giro a su campaña, tratando de captar apoyos entre las clases más populares.
[url]http://www.elperiodico.com/es/noticias/internacional/cameron-busca-voto-trabajador-con-promesa-thatcherista-facilitar-compra-vivienda-4099520[/url] ([url]http://www.elperiodico.com/es/noticias/internacional/cameron-busca-voto-trabajador-con-promesa-thatcherista-facilitar-compra-vivienda-4099520[/url])
Hacia el fin del dinero físico: mayor control sobre el blanqueo y el fraude y menos privacidad
Cada vez son mayores las limitaciones a los pagos en efectivo
◦El 85% de las transacciones a nivel mundial se hacen en efectivo
◦La desaparición aumentará el control por parte del Estado y la banca pero disminuirá la privacidad
[url]http://www.bolsamania.com/noticias/economia/hacia-el-fin-del-dinero-fisico-mayor-control-sobre-el-blanqueo-y-el-fraude-y-menos-privacidad--743447.html[/url] ([url]http://www.bolsamania.com/noticias/economia/hacia-el-fin-del-dinero-fisico-mayor-control-sobre-el-blanqueo-y-el-fraude-y-menos-privacidad--743447.html[/url])
In “This Is What Happens When Millennials Try To Find A Job,” we discussed high youth unemployment rates and the difficulty many recent college graduates have in finding a job in today’s double-adjusted US economic “recovery.” We also noted that a lack of gainful employment opportunities and stagnant (at best) wage growth are forcing some millennials to delay “important life decisions … like buying a house.”([url]http://www.zerohedge.com/sites/default/files/images/user5/imageroot/2015/05/Millannials%20and%20houses_0.jpg[/url])
So while we were certainly not surprised to learn that excessive student loan and credit card debt were responsible for keeping many of America’s youth from buying their first home, we were surprised to discover that for millennials in around one third of US states, the chief impediment is apparently “not knowing how to start”...?
(...)
And bad politics makes for bad economics. To go from middle-income to high-income status, countries have to redeploy resources to high-productivity, knowledge- and skill-intensive sectors. That is a transition that Greece and Argentina, with their financial instability, poor infrastructure, and weak education systems, have never made.
Greece exports refined petroleum products, olive oil, raw cotton, and dried fruit. Argentina exports corn, soybeans, fruits, and wine – as well as cars and auto parts to the rest of the regional Mercosur trade bloc, where it enjoys ample tariff protection against third-country competition.
According to the Atlas of Economic Complexity, developed by Ricardo Hausmann and colleagues at Harvard University, the 2008 gap between Greece’s income and the knowledge content of its exports was the largest in a sample of 128 countries. By 2013, Greece ranked 48th in the Atlas’s index of complexity of exports – by far the lowest of any developed country in Europe – while Argentina ranked 67th.
Sluggish exports mean slow growth, which in turn places limits on social mobility and the expansion of an entrepreneurial middle class. That helps preserve the political power of entrenched veto-wielding players, closing the trap. Perhaps a weighty tome entitled Why Middle-Income Nations Fail will tell the story in full. Societies will then understand why high-income status eludes them – and what they might do differently.
Ya tenemos a varias entidades financieras anunciando sus magníficas hipotecas de euribor +1 y pico con sus mensajes sensibleros de mierda.Tranquilos.
Ya tenemos a varias entidades financieras anunciando sus magníficas hipotecas de euribor +1 y pico con sus mensajes sensibleros de mierda.Tranquilos.
Los 4 credit-worthy que quedamos en este país ya estamos "resabiaos" y los que por edad vienen detrás ya son carne de globalización, no les metes una hipoteca ni con vaselina.
Tocatejismo o nada.
Esto lo se yo, lo sabes tu, y lo saben ellos. Porque esa es la clave.
Campaña de publicidad INDIRECTA. No es publicidad para vender hipotecas, es publicidad para tocatejistas. Empapelar sucursales no cuesta nada y hace de anzuelo.
Mientras exista la garantía de que el gobierno apoyará a la banca para mantener sus inmobiliarias fantasma el tiempo que sea necesario, sinceramente dudo que la cosa ajuste mucho más. El ajuste de los particulares ya casi ha terminado. Tú les das a la gente un trabajo precario y "financiación" y ellos mismos se ponen la soga y la hipoteca hasta el infinito y más allá.
Creo que viene el leeento ajuste vía inflación y las grandes caídas no van a seguir, salvo cambio político muy importante.
Mientras exista la garantía de que el gobierno apoyará a la banca para mantener sus inmobiliarias fantasma el tiempo que sea necesario, sinceramente dudo que la cosa ajuste mucho más. El ajuste de los particulares ya casi ha terminado. Tú les das a la gente un trabajo precario y "financiación" y ellos mismos se ponen la soga y la hipoteca hasta el infinito y más allá.
Creo que viene el leeento ajuste vía inflación y las grandes caídas no van a seguir, salvo cambio político muy importante.
No tengo una bola de cristal y la información que tengo en mis manos seguro que está sesgada y es insuficiente. Pero yo veo esto de manera distinta.
Este gobierno (y cualquier otro que desee tomar medidas económicas ortodoxas) apoya incondicionalmente al ladrillo bancario porque sabe perfectamente que si ese ladrillo pasa de la noche a la mañana a valer lo que tiene que valer realmente, todas las entidades bancarias españolas quiebran. Se les ha dado tiempo para intentar salvar la situación pero muchas de ellas lo han visto como un cheque en blanco emitido por el gobierno. El problema está que no es el gobierno quien tiene el grifo de la liquidez, sino Bruselas. Y esa gente no rinde cuentas sólo ante nosotros, sino ante todos los europeos. Así que si somos un problema y pueden sobrevivir a la amputación, cortarán por lo sano.
Doy por descontado que los gobiernos sucesivos lo van a intentar todo porque el ladrillo es el único "tesoro" que le queda a este país. Sin duda les traerá sin cuidado llevarse por delante toda posibilidad de cambio de modelo productivo. Para eso hace falta dinero y se lo han fundido. Por eso veremos leves subidas como las que hemos visto estos últimos meses, planes de rehabilitación de viviendas y fachadas, intentos de poner en marcha planes E-nésimos, desarrollos urbanísticos que quedarán a medias... todo ello regado con lo que suelte el BCE y los impuestos menguantes patrios.
Coincido contigo en que la gente no ha aprendido nada sobre su dinero, los bancos y su analfabetismo financiero. Pero ni falta que hace. No hay dinero para hacer que otra generación cabalgue la ola. Nadie va a financiar a una generación de jóvenes con un paro camino del 60% y con infra-trabajos. Y los abuelos se están muriendo dejando sus zulos disponibles para los nietos. De eso se ha dado cuenta Feijoo cuando ha visto como 100,000 de sus votantes ya no estaban para hacerle ganar de calle las elecciones a los suyos.
Es sólo mi opinión. Ojalá que sea equivocada y no tengamos que pasar por todo el largo periodo de dolor que aún nos queda por delante.
DEFLACIÓN INMOBILIARIA
Inflación Japón:
([url]http://www.global-rates.com/images/charts/gr-inflatie-chart-14-2048.jpg[/url])
1989: Pinchazo Burbuja Inmobiliaria (Nikkei 40.000)
2011: Tsunami y rotura nuclear Fukushima.
2013: Petróleo caro.
'Inflaciones negativas' pasadas japonesas, no justifican futuras deflaciones españolas, aunque coincidimos también en carencias petrolíferas y demografía piramidal invertida.
La energía y la alimentación (IPC no subyacente) quizá sean los últimos generadores de inflación (por un periodo prolongado). Mano de obra abunda. Los deudores lo tienen 'crudo', si el crudo no inflaciona.
Si el petróleo no tuviera bien sustitutivo a ningún precio, sí sería la gran esperanza 'negra' del proinflacionismo. Pero a partir de 80$ hay cada vez mas alternativas renovables, y transitoriamente se puede cubrir el bache abriendo mas fractura hidráulica, aguas profundas, gas, etc.
Saludos.
¿Crees entonces que habrá bajadas drásticas nominales sobre niveles de junio del 2015? Yo creo que no, salvo cambio político importante como dije antes. Por concretar, este cambio al que me refiero no es un cambio de collares sino salida/división real del euro. Con el marco actual yo creo que vamos a por un ajuste de décadas vía inflación.
DEFLACIÓN INMOBILIARIA
Inflación Japón:
([url]http://www.global-rates.com/images/charts/gr-inflatie-chart-14-2048.jpg[/url])
1989: Pinchazo Burbuja Inmobiliaria (Nikkei 40.000)
2011: Tsunami y rotura nuclear Fukushima.
2013: Petróleo caro.
'Inflaciones negativas' pasadas japonesas, no justifican futuras deflaciones españolas, aunque coincidimos también en carencias petrolíferas y demografía piramidal invertida.
La energía y la alimentación (IPC no subyacente) quizá sean los últimos generadores de inflación (por un periodo prolongado). Mano de obra abunda. Los deudores lo tienen 'crudo', si el crudo no inflaciona.
Si el petróleo no tuviera bien sustitutivo a ningún precio, sí sería la gran esperanza 'negra' del proinflacionismo. Pero a partir de 80$ hay cada vez mas alternativas renovables, y transitoriamente se puede cubrir el bache abriendo mas fractura hidráulica, aguas profundas, gas, etc.
Saludos.
ECONOMÍA MERKEL, HOLLANDE, DRAGHI, JUNCKER Y LAGARDE, EN BERLÍN
Reunión al máximo nivel en Berlín, clave para el futuro de Grecia
DEFLACIÓN INMOBILIARIA
Si el petróleo no tuviera bien sustitutivo a ningún precio, sí sería la gran esperanza 'negra' del proinflacionismo. Pero a partir de 80$ hay cada vez mas alternativas renovables, y transitoriamente se puede cubrir el bache abriendo mas fractura hidráulica, aguas profundas, gas, etc.
Saludos.
Lo que ha ocurrido en Japón no va a pasar igual en Europa, por las muchas diferencias de modelo, pero sí puede tener semejanzas en lo inmobiliario y es algo que siempre he comentado en el hilo de Japón en burbuja. ( [url]http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/154608-hilo-oficial-de-japon-economia-y-sociedad-y-despues-de-burbuja.html[/url] ([url]http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/154608-hilo-oficial-de-japon-economia-y-sociedad-y-despues-de-burbuja.html[/url]) )
Bien con deflación o con una inflación moderada, que son los escenarios más plausibles entre los alternativos a que se rompa el euro, en España yo creo que va a haber un equilibrio similar al que se alcanzó en Japón en torno al 2001-2002 (por cierto yo todavía vivía allí por aquellos entonces). La gente empezó a volver al mercado inmobiliario de forma más o menos ordenada, no porque fuera un gran negocio, sino porque servía por un lado de método de ahorro y era mejor que alquilar. Es decir, la compra de la primera residencia se retomó. Me lo comentaban amigos y conocidos y aunque yo era escéptico, mirando hacia atrás les tengo que dar la razón: comprar la vivienda habitual en lugar de alquilar ha salido rentable a quienes compraron a principios de siglo y que ahora tienen más o menos la mitad de la vivienda pagada (hipotecas medias de 26-27 años). Con deflación y todo. Y es que, para la primera vivienda, no es necesario obtener plusvalías. Basta con que sea un negocio menos ruinoso que el alquiler.
Y ahora la tesitura en España la veo parecida. Hoy en día, en España, una persona de 30 años o más que tenga liquidez pero no demasiada capacidad de ahorro, con el alquiler pierde mucha pasta. Cosa que es asumible frente a un escenario de caídas, pero si el escenario es de estancamiento ya la cosa cambia. Los baby boomers están cerca de los 40 tacos, para ellos es ahora "susto o muerte", salvo que tengan una capacidad de ahorro tal que puedan estar más o menos tranquilos. Me temo que el grueso de los baby boomers no está así. Y bueno, yo desde fuera lo veo con más calma pero para quienes quieran quedarse en España yo creo que deben hacer economía de guerra. O ser casapapi, o las maletas.
Yo el escenario lo veo de esperar, salir, o comprar de forma muy conservadora ("por debajo de tus posibilidades"), según la edad. Pero otra caída del 30% nominal a medio plazo, respecto a precios de junio del 2015, yo creo que solamente en el Mad Max más absoluto. Más que nada porque la banca-estado va a mantener su stock a sangre y fuego, y lo va a sacar "barato" solamente si puede trasladar las pérdidas al contribuyente. De una forma u otra lo que resta lo pagaremos principalmente entre todos, y no solamente los perdedores del pisito.
DEFLACIÓN INMOBILIARIA
Si el petróleo no tuviera bien sustitutivo a ningún precio, sí sería la gran esperanza 'negra' del proinflacionismo. Pero a partir de 80$ hay cada vez mas alternativas renovables, y transitoriamente se puede cubrir el bache abriendo mas fractura hidráulica, aguas profundas, gas, etc.
Saludos.
Hola Jenofonte,
?Me podria explicar por que una subida del petroleo beneficiaria a los proinflacionistas (supongo que es equivalente a los endeudados)?
Las subidas de precio no se podrian trasladar ni a los salarios ni a los beneficios empresariales porque se iria a pagar el coste de la energia (con su efecto negativo en la balanza de pagos).
Si no se acompanha con subida de salarios o de beneficios, el consumo se resentiria.
El gobierno y las refinerias podrian tener la tentacion de incrementar su mordida (impuestos y margenes) camuflandolo entre la subida del crudo. Pero con la balanza de pagos todavia mas negativa y el consumo de cabeza caida el gobierno intentaria reducir ambas cosas (impuestos y margenes) para no empeorar el problema. (Ya paso recientemente con el recibo de luz y cuando el petroleo se puso por las nubes).
No se, a mi me da que siendo el petroleo algo que viene de fuera, su subida de precio seria equivalente al efecto "consumo de bmws" que se dio durante la burbuja.
No soy economista asi que a lo mejor mi razonamiento no considera otros 'efectos de segunda ronda'.. pero me da a mi que igual que hay deflacion buena y mala para la economia productiva tambien para los endeudados habra inflacion buena y mala.
Gracias de antemano
"El saldo vivo de los préstamos a comprador retrocedió en septiembre 2014 en 3,7% (s/año anterior), -4,6% en 2013 [...]. La evolución comentada implica que las amortizaciones de los créditos vivos a comprador todavía superaron en 2014 a los desembolsos bancarios efectuados a los compradores." [J. Rguez. López, 'Mdo de la vvda. 2015. En la senda de la recuperación'; R. Economistas, nº 142, pg. 209]
El primero de estos dos sectores —actividades inmobiliarias— recoge sobre todo las imputaciones de renta inmobiliarias, esto es, no recoge un verdadero aumento de la actividad productiva, sino la simple constatación de que más gente en España tiene una vivienda en propiedad (motivo por el cual se trata de un sector nada intensivo en empleo).
[...] este relativamente optimista escenario implicaría que la duración de la crisis en términos de empleo se habrá prolongado alrededor de quince años (2008-2022), un período similar al que duró la Gran Depresión estadounidense de los años 30.
[...] hasta la fecha el cambio de modelo productivo no se ha basado en una repetición del estructura económica de la burbuja (la mejora de la construcción y de las finanzas sigue siendo modesta a día de hoy)...
[...] cambiar el modelo productivo (a crear nuevos sectores económicos internos que den empleo bien remunerado al conjunto de los trabajadores que lo buscan...
[...] el sector privado de la economía española está empezando a hacer verdaderamente los deberes, tanto en materia de desapalancamiento como en materia de transformación del modelo productivo. Nuestro problema no es que estemos mal orientados: es que necesitamos todavía mucho tiempo para corregir los desajustes y, cuanto más tardemos, mayores serán los riesgos a los que nos expondremos.[J.R. Rallo]
[url]http://vozpopuli.com/blogs/5930-juan-r-rallo-cambio-de-modelo-productivo-esperanzas-y-riesgos[/url] ([url]http://vozpopuli.com/blogs/5930-juan-r-rallo-cambio-de-modelo-productivo-esperanzas-y-riesgos[/url])
No estoy seguro de que la corrección nominal española haya alcanzado las cotas de la nipona. Ahora mismo en los barrios buenos de Tokio el metro útil está en la banda 4-6000€. Considerando las diferencias salariales sospecho que EN España queda cierta caída nominal .
DEFLACIÓN INMOBILIARIA
Si el petróleo no tuviera bien sustitutivo a ningún precio, sí sería la gran esperanza 'negra' del proinflacionismo. Pero a partir de 80$ hay cada vez mas alternativas renovables, y transitoriamente se puede cubrir el bache abriendo mas fractura hidráulica, aguas profundas, gas, etc.
Saludos.
Hola Jenofonte,
?Me podria explicar por que una subida del petroleo beneficiaria a los proinflacionistas (supongo que es equivalente a los endeudados)?
Las subidas de precio no se podrian trasladar ni a los salarios ni a los beneficios empresariales porque se iria a pagar el coste de la energia (con su efecto negativo en la balanza de pagos).
Si no se acompanha con subida de salarios o de beneficios, el consumo se resentiria.
El gobierno y las refinerias podrian tener la tentacion de incrementar su mordida (impuestos y margenes) camuflandolo entre la subida del crudo. Pero con la balanza de pagos todavia mas negativa y el consumo de cabeza caida el gobierno intentaria reducir ambas cosas (impuestos y margenes) para no empeorar el problema. (Ya paso recientemente con el recibo de luz y cuando el petroleo se puso por las nubes).
No se, a mi me da que siendo el petroleo algo que viene de fuera, su subida de precio seria equivalente al efecto "consumo de bmws" que se dio durante la burbuja.
No soy economista asi que a lo mejor mi razonamiento no considera otros 'efectos de segunda ronda'.. pero me da a mi que igual que hay deflacion buena y mala para la economia productiva tambien para los endeudados habra inflacion buena y mala.
Gracias de antemano.
P.S. Por otro lado...del enlace de vvpp... si tenemos 'burbuja' en Alemania entonces si que se abriria la puerta a la subida de intereses por el BCE para evitar sobreendudamiento.. ?no es asi? A no ser que la subida sea exclusivamente de alquileres y el IPC siga bajo.
A base de repetir constantemente determinadas ideas o conceptos, estos se convierten en verdades no cuestionadas. Ahora parece existir un consenso general entre autoridades, analistas y medios de comunicación sobre la conveniencia de que la inflación aumente hasta niveles del 2%, considerando la situación actual de IPC del 0,3% en Europa y caída del 0,5% en España como peligrosa y preocupante.
Es cierto que el objetivo de estabilidad de precios del BCE se concreta en alcanzar un nivel de inflación cercano pero inferior al 2%. Sin embargo, en la actual situación económica la subida de precios, incluso al 2% desde los niveles actuales, traería consigo efectos muy perniciosos.
La inflación, medida a través del IPC (índice de precios al consumo), recoge la variación porcentual de precios de la “cesta de la compra” respecto al mismo periodo del año anterior. El último del IPC español refleja un descenso de los precios del 0,5%. Pese a ello, no hay deflación, entendiendo por tal una caída constante y generalizada de los precios, y de un incremento de las expectativas de que sigan bajando en el futuro.
Aunque en España la tasa de inflación sea actualmente negativa, no se posponen las decisiones de consumo ante la expectativa de caída de precios futuros. A modo ilustrativo, los ordenadores, aparatos electrónicos o televisiones mejoran constantemente sus prestaciones con reducciones significativas de precios, y no por ello se posponen las decisiones de compra. La previsible reducción de precios futura en este sector no merma las ventas del mismo.
Asistimos a una economía SIN inflación. Esta situación tiene más ventajas que inconvenientes en la situación actual.
Si la inflación aumentase por un incremento de los precios de los productos importados, por ejemplo el petróleo, sólo serviría para que se produjese un incremento de los costes de los productos consumidos internamente, con transferencia de riqueza al exterior, y de los costes de producción de los productos posteriormente exportados, reduciendo el margen de las empresas exportadoras. Internamente, nadie ganaría con esta situación.
Con un paro muy por encima del 20%, un incremento de la inflación hasta el 2% no llevaría aparejado un aumento de los salarios de la misma cuantía. Por tanto, se produciría una pérdida de poder adquisitivo de los trabajadores.
Los ahorradores también saldrían perjudicados. Actualmente, la rentabilidad sin riesgo es nula (Letras del Tesoro a un año al 0,1%), pero al menos el principal no se deteriora por la inflación, al ser esta inexistente. Si la inflación subiera cerca del 2%, los tipos no variarían sustancialmente, sufriendo los ahorradores mermas en su adquisitivo real.
Se suele argumentar que la inflación es una forma de diluir las deudas lo largo del tiempo. Esto es así, sólo si los ingresos del deudor están indexados a la inflación. Si la inflación sólo sube los costes del deudor, y estos no pueden ser traspasados a los precios de venta de sus productos o servicios, su capacidad de repago de las deudas disminuirá. La inflación erosiona el importe de las deudas, sólo si los ingresos del deudor están indexados a la evolución de la inflación.
Conseguir inflación en el corto plazo es sencillo, como demuestra el caso japonés. Basta con depreciar la moneda y subir impuestos. La inflación sube en el corto plazo, pero con el peligro de dar paso a una recesión.
Si la inflación aumenta por un incremento de la demanda y por una subida de precios de los bienes producidos internamente, se incrementarían los márgenes, posibilitando el incremento del empleo y de la masa salarial. Sólo este tipo de inflación, a tasas moderadas, tendría efectos positivos sobre la economía.
La obsesión por conseguir inflación sin discriminar qué la origina puede llevar a una situación todavía más perjudicial y peligrosa: la estanflación, es decir, estancamiento económico con inflación.
El sector da empleo en la actualidad a unos 2.800 trabajadores en Castilla y León, de los que 1.134 son mineros, si bien cada empleo directo genera otros tres indirectos y son más de 70.000 las familias que, de una u otra forma, dependen del carbón. El sector permanece paralizado en la comunidad y apenas trabajan el 5% de las plantillas, que se ocupan de labores de mantenimiento y de bombeo de las explotaciones para evitar inundaciones. Solo en lo que va de año 45 empresas mineras y auxiliares han comenzado a aplicar expedientes de regulación de empleo que afectan a más de 1.800 trabajadores. El pasado año también fueron aprobados otros diez expedientes, con cerca de 400 empleados implicados.
“La economía es la ciencia que analiza el comportamiento humano como la relación entre unos fines dados y unos medios escasos susceptibles de usos alternativos.” [Robins (1932)]
Canarias, donde más sube el precio de la vivienda; Asturias, donde más baja
- Los precios se contraen el 0,11% hasta marzo, según los datos del Ministerio de Fomento
- En global, el precio de la vivienda encadena ya nueve trimestres consecutivos, desde comienzos de 2013, moderando su ajuste.
- Sin embargo, encadena 26 trimestres consecutivos de caídas, desde el cuarto trimestre de 2008.
[url]http://economia.elpais.com/economia/2015/06/01/actualidad/1433152473_719292.html[/url] ([url]http://economia.elpais.com/economia/2015/06/01/actualidad/1433152473_719292.html[/url])
... the idea that the economy is “ready” for a removal of accommodation and that there is any sense in it from the perspective of rising inflation expectations and a stronger real growth outlook is nonsense.
.../...
... if the single objective was to reduce inflation, regardless of where it came from, then crashing the housing market is certainly one way of going about it.... The dilemma for the Fed is of course that it is precisely the decision not to crash the housing market by doing extraordinary stimulus in the first place that has led to the current outcome of weak ex housing demand and strong housing inflation.
[url]http://www.zerohedge.com/news/2015-05-31/fed-has-been-horribly-wrong-deutsche-bank-admits-dares-ask-if-yellen-planning-housin[/url] ([url]http://www.zerohedge.com/news/2015-05-31/fed-has-been-horribly-wrong-deutsche-bank-admits-dares-ask-if-yellen-planning-housin[/url])
Simplemente decir que la Globalización no es una moda, es el progreso. Y quien está en contra de la globalización esta en contra del progreso.
Es que yo no veo aspectos negativos a la globalización como tal.
Es que yo no veo aspectos negativos a la globalización como tal.
LLAMAR 'INFLACIÓN NEGATIVA' A LA DEFLACIÓN ES UN TRAMPANTOJO PINTADO PARA EMBAUCAR INFLACIONISTAS ENDEUDADOS.Gracias Jenofonte y gracias LH984.. Siento no contestar antes pero solo puedo hacerlo desde casa aunque les leo en la oficina.
LA DEFLACIÓN ES 'POSITIVA' PORQUE CORRIGE EL SÍNTOMA 'PRECIO' DE LA ENFERMEDAD BURBUJIL INMOBILIARIA PINCHADA.
Los flujos de tesorería del endeudado (sean o no indexados) son medios escasos con usos alternativos. Pueden usarse para pagar la hipoteca, pero ya no bastarían para adquirir ahora la vivienda hipotecada al precio presente, post-inflación, porque se ha encarecido.
Esa es otra fuente de 'erosión' de la deuda: el bien (inmueble) financiado es un 'uso alternativo' de nuestra tesorería presente, gracias a que somos deudores a precios pasados.
No así el que no tiene deudas, ya que en inflación pierde alternativas inversoras ('habitacionales') para sus recursos, al perder poder adquisitivo real (1€=1 ladrillo, con inflación 10% pasa a 1,1€=1 ladrillo), aunque logre aumentar su cuantía, si son rentas indexadas a la inflación.
Chosen porque justamente un 2% de inflación?
LA DEFLACIÓN ES 'POSITIVA' PORQUE CORRIGE EL SÍNTOMA 'PRECIO' DE LA ENFERMEDAD BURBUJIL INMOBILIARIA PINCHADA.
Los flujos de tesorería del endeudado (sean o no indexados) son medios escasos con usos alternativos. Pueden usarse para pagar la hipoteca, pero ya no bastarían para adquirir ahora la vivienda hipotecada al precio presente, post-inflación, porque se ha encarecido.
Supongo que la parte de renta de que pierde se compensa con la subida del pisito... Seguro que puede calcularse el valor de una contra la otra o en que punto compensa la "inflacion_mala" sobre la "inflacion_del activo".
Introduce a single fiscal anchor with a single operational rule. The paper argues for
moving to a two-pillar approach with a single fiscal anchor (the public debt-to-GDP ratio)
and a single operational target (an expenditure growth rule, possibly with an explicit, that is,
formal and deterministic, debt-correction mechanism) linked to the anchor. This approach
would help to safeguard fiscal sustainability and macroeconomic stability, while also
facilitating monitoring and public communication.
[url]http://www.imf.org/external/pubs/ft/sdn/2015/sdn1509.pdf[/url] ([url]http://www.imf.org/external/pubs/ft/sdn/2015/sdn1509.pdf[/url])
Algo está pasando, se acaba de vender el Ritz, y ya está a la venta el Palace. (En Madrid ambos.)
Carmena rompe el hielo con el Ibex: ve "gran afán de escucha" tras su reunión con Bankia
La candidata a la alcaldía de Madrid afirma que la reunión con Goirigolzarri ha sido "muy positiva y muy cordial", pero no ha logrado ningún compromiso del presidente de Bankia de cara a los desahucios ni a las viviendas vacías de la entidad.
[url]http://vozpopuli.com/actualidad/63305-carmena-rompe-el-hielo-con-el-ibex-ve-gran-afan-de-escucha-tras-su-reunion-con-bankia[/url] ([url]http://vozpopuli.com/actualidad/63305-carmena-rompe-el-hielo-con-el-ibex-ve-gran-afan-de-escucha-tras-su-reunion-con-bankia[/url])
BOLSA El sector ha perdido más de 1.700 millones en Bolsa en sólo siete sesiones
Las sombras de corrupción y el 24-M hunden a las constructoras
Qué exagerao, namreir... Los chinos no han necesitado nada de eso, que yo sepa, para contener la natalidad.
Para estimularla, el caso contrario, no hacen falta inseminaciones forzosas ni nada de eso, se consigue mucho más fácilmente con política de familia, es decir, con simple dinero y ni siquiera mucho.
Tampoco haría falta que se mantuviera el índice exacta y constantemente clavado en ese 2.1, se trataría más bien de establecer umbrales de actuación razonables, y activar políticas de familia en un sentido u otro cuando se baje de 2 o se pase de 2.2, por ejemplo.
Además, es que parece que ni siquiera hace falta eso. No es casualidad que en los países avanzados, donde hace falta menos mano de obra para vivir, parece que automáticamente se reduzca la natalidad. Si pasa en Irán a la vez que en USA y en Perú es razonable pensar que lo cultural influye poco y es algo más eco-sistémico. O que los baby booms se produzcan post guerras. Seguro que hay muchas especies con patrones de natalidad similares.
Ponga un progenitor como mínimo para los hijos.
Ponga un salario único que permita mantener una família.
Ponga que los salarios son iguales para hombres y mujeres.
Ponga que puestos a elegir, las mujeres en general prefieren quedarse con los niños.
Ponga que eso se parece mucho a lo que había hace 50 años.
Y ya la tenemos liada por retrogrados machistas.
El postmodernismo es lo que tiene.
Aunque quizás haya algo de emergencia intrinseca en el comportamiento.
En fin, que patras ni en economia ni en esto.
Mientras no acaben los otros heredando la tierra. ..
Sds
Hombre, a parte del dinero, para promover la natalidad, falta conciliación laboral. Yo, aunque me sobrara el dinero, con el horario de trabajo de 8 a 18:00 (que no es de los más malos, ojo!), y estando fuera de casa de 7 a 19:00h, me niego a tener 2 o 3 hijos.Me he explicado mal.
Y me niego, porque el dinero me permitiría tenerlos más horas en la escuela o en actividades extra-escolares, pero no educarlos. Para tener hijos, hay que poder educarlos, y pasando los padres 12 horas fuera de casa eso no se puede hacer.
Luego nos quejamos de que se pierden los valores y tal...
Mi abuela hace un porrón de años se montó la carnicería con unos capitales high level, una mesa de madera, un par de cuchillos y dos corderos. Mi tío era pastor desde los 10 años, tenían una luz para dos habitaciones y en el frío invierno todos sentados delante de la estufa con la cara roja y la espalda helada.
Facilidad de tener hijos ninguna, pero se tenían muchos y curraban como negros esclavos.
Yo no se de donde saca la gente eso de que antes se vivía con un sueldo o se podía mantener bien una familia.
BRIEF-Spain's Bankia to sell 383-mln-euro hotel sector loan portfolio
Spain's Bankia :
* Says it has signed a deal to sell a hotel sector loans portfolio valued at 383 million euros ($431 million)
* Says deal to have a positive impact on fully-loaded capital ratio of 21 million euros
[url]http://www.reuters.com/article/2015/06/04/idUSS8N0XQ01820150604[/url] ([url]http://www.reuters.com/article/2015/06/04/idUSS8N0XQ01820150604[/url])
Esto, junto con la fiebre de ventas de hoteles lujosos de toda la vida en Madrid, es cuanto menos curioso.
Hace años hablábamos de vender las joyas de la abuela para mantener al país en pie, aunque fuera con respiración asistida. Otra cosa no, pero hoteles tenemos a mansalva. Igual no hemos empezado a vender la joyas de la corona a través del IBEX35, sino a través de algo más mundano como es la hostelería. Y las ganas locas de los chinos de meterse en estos fregados me parecen sospechosas.
Jo... es que parece que todos los sectores estén medio muertos a la espera de ser vendidos al mejor postor.
Brote verde ¿no? :roto2:
EDITO: más bien parece que hemos estado sosteniendo modelos de negocio ineficientes a base de bombear crédito, ayudas, dinero-de-nadie... En cuanto la droga ha desaparecido, estos modelos de negocio se han quedado desnudos y en riesgo de derrumbe. Momento de quitárselos de encima, supongo.
Qué exagerao, namreir... Los chinos no han necesitado nada de eso, que yo sepa, para contener la natalidad.La cruda realidad de la falta de recursos modifica los patrones reproductivos. En Flandes hubo siglos enteros en los que las mujeres retrasaban el matrimonio hasta los 27-28, y solamente eso ya reduce tan brutalmente la fertilidad que cae la natalidad agregada. Estos fenómenos de adaptación son antiguos y parece que tirando a automáticos. Lo que ocurre es que llegan tarde y dejan mucha inercia:la población de cualquier país árabe todavía crecerá muchísimo con la "baja natalidad" actual. Y Egipto es un país con todas las papeleteas para vivir una catástrofe de esas que no imaginamos que puedan ocurrir ya (no exporta apenas nada, antes era petróleo, ahora es importador neto de casi todo lo básico), pero que me temo se darán próximamente (Nigeria es el número 1, ahí la catástrofe está servida, faltan las fechas y saber las decenas de millones de muertos).
Para estimularla, el caso contrario, no hacen falta inseminaciones forzosas ni nada de eso, se consigue mucho más fácilmente con política de familia, es decir, con simple dinero y ni siquiera mucho.
Tampoco haría falta que se mantuviera el índice exacta y constantemente clavado en ese 2.1, se trataría más bien de establecer umbrales de actuación razonables, y activar políticas de familia en un sentido u otro cuando se baje de 2 o se pase de 2.2, por ejemplo.
Además, es que parece que ni siquiera hace falta eso. No es casualidad que en los países avanzados, donde hace falta menos mano de obra para vivir, parece que automáticamente se reduzca la natalidad. Si pasa en Irán a la vez que en USA y en Perú es razonable pensar que lo cultural influye poco y es algo más eco-sistémico. O que los baby booms se produzcan post guerras. Seguro que hay muchas especies con patrones de natalidad similares.
Bueno, todo occidente está viviendo a base de una deuda que no se tiene intención alguna de devolver, no solo España.No es cuestión de querer o no querer.
Grecia debería mantener el controvertido impuesto sobre la vivienda ENFIA, un gravamen introducido por el Gobierno anterior que el actual Ejecutivo de Alexis Tsipras quería eliminar para las primeras residencias, con excepción de las grandes propiedades. En las últimas semanas el Ejecutivo había dejado entrever la posibilidad de aplazar su derogación a 2016. [hace 20 días]
In an extensive interview with SKAI TV on the morning of Saturday, main opposition SYRIZA leader Alexis Tsipras said that even if his party emerges as the winner of the general elections to be held on January 25, the Greek citizens will still have to pay the two remaining installments of ENFIA property tax in the coming months, as these concern the year 2014. However, no Greek citizen will be asked to pay ENFIA tax for the year 2015, the main opposition leader underlined, reiterating his party’s intention to abolish this extremely unjust tax and replace it with a Large Real Estate Property tax. “There will be tax exemption for the primary residence and I am not referring to people who own houses with three swimming pools. We will find these people and they will be asked to pay taxes,” clarified Mr. Tsipras. - See more at: [url]http://greece.greekreporter.com/2015/01/17/syriza-leader-tsipras-the-enfia-2014-installments-will-be-paid-in-full/#sthash.BSXsMJAB.dpuf[/url] ([url]http://greece.greekreporter.com/2015/01/17/syriza-leader-tsipras-the-enfia-2014-installments-will-be-paid-in-full/#sthash.BSXsMJAB.dpuf[/url])
Os pongais como os pongais, no ha habido ningun pais que despues de haber reducido la fecuandidad a tasas inferiores a 2 hjos por mujer, que luego se hayan recuperado de forma sostenible en el tiempo.
Una fecundidad de 1,5 hijos por mujer significa reducir a la mitad la poblacion mundial en 2 generaciones. En unos pocos siglos la especie se habra extinguido.
Ahora me direis como vamos a convencer a las mujeres que se pongan a parir nuevamente como conejos si no es mediante un sistema de planificacion familiar fascista.
Estamos así porque se quiere. Como ya dije antes, hoy en día nadie trae niños al mundo para que sean unos pordioseros. Y eso me parece una actitud correcta, aunque en 4 generaciones pudiéramos quedar cuatro gatos.
Os pongais como os pongais, no ha habido ningun pais que despues de haber reducido la fecuandidad a tasas inferiores a 2 hjos por mujer, que luego se hayan recuperado de forma sostenible en el tiempo.
Una fecundidad de 1,5 hijos por mujer significa reducir a la mitad la poblacion mundial en 2 generaciones. En unos pocos siglos la especie se habra extinguido.
Ahora me direis como vamos a convencer a las mujeres que se pongan a parir nuevamente como conejos si no es mediante un sistema de planificacion familiar fascista.
Muchas veces me digo que el próximo debate, de la década, a medida que se vayan renovando los cuadros politicos, va a ser si se toman medidas sobre los BBoomers jubilados por parte de las generaciones activas (laminadas).
Aparecerán movimientos anti-jubilados/anti-pisito como antes los anti-capitalistas. Y enfrente, ideologías anti-Servicios públicos, como antes los anti-comunistas.
Debate politico, ideologico, claro, sin sustento real. Unos defenderán poner fecha de caducidad al Estado Social (de forma que sólo afecte a los BBoomers después de enterrados) y otros imaginarán sistemas de subsidios de "quita y pon" que amorticen las medidas.
...... Esto no es más que el derrumbe de una asquerosa pirámide generacional inmobiliaria.aceptado pulpo como animal de compañia; meme que ademas conviene sobremanera a mi breve libro -necesariamente breve por escasez neuronal-; de hecho, ademas se observa la idoneidad de la frase observando los mas afectados en numero y perjuicio: los relacionados con el ladrillo en todas sus facetas;
Es probable que surja un debate de ese estilo (no necesariamente tan exagerado como para que haya movimientos anti-)El debate está ya aquí, con los correspondientes años de retraso para "asimilar" propios del caráter de cada foro:
No estoy de acuerdo.
El problema se acabará con los H.
Financiaran sus propias exiguas pensiones con sus pisitos.
A los I post boom no les importa un pedo ni los nniños ni las pensiones.
Mayormente porque ellos estableceran el sistema verdaderamente TE una vez muerto de viejo el CPI.
Y su piramide poblacional ya sera de reposición y tendrán hijos para que les paguen sus pensiones, que serán bajitas pero suficientes porque el ladrillo ya estará deflactado y lo hhabran recibido gratis en herencia.
Aquí toda la mierda por partida triple se la comen los boomers 60_85.
Para ellos el mundo habrá sido una pirámide.
Esto no es más que el derrumbe de una asquerosa pirámide generacional inmobiliaria.
Sds.
[...] explicar estas cosas a la MN, a los pensionistas, a los pisitofilos, a ..... va a ser muy duro, ellos no se creen el NHD; y para la tarea no se puede contar con los rojelios -vease syriza-, tampoco con los que van salvando su culo dia a dia -w. buffet aun, pero ppcc ni de coña-;
el poder ejemplarizante de Grecia, el país-experimento. Grecia fue el primer país rescatado, el laboratorio en el que se experimentaron las medidas de austeridad extrema. En Grecia se midió la capacidad de resistencia no sólo de la economía, sino también del pueblo. Ahora se está valorando cuánto de lejos es capaz de llegar la izquierda, cuál es su poder de transformación: si es capaz de poner en marcha una auditoría de la deuda para no pagar una parte; si está dispuesta a cambiar de socios, a virar hacia el este, por ejemplo; si es tan audaz como para cambiar de modelo económico y social...
La troika, la Europa central, la Europa de los muy serios, como la califica Paul Krugman, está evaluando las fuerzas de sus adversarios. Pero la izquierda europea, empezando por la española, también mira por el rabillo del ojo a Grecia para ver qué se puede hacer y qué no, para comprobar cómo se puede poner en riesgo a una economía por falta de dinero. Y a la vista de lo que ocurre aquí y allí, se ha optado, mayoritariamente, por ser simplemente posibilista, por intentar arreglar los problemas más urgentes de la gente, sin poner en demasiado riesgo a las estructuras de siempre.
[url]http://www.finanzas.com/noticias/20150604/grecia-3068415.html[/url] ([url]http://www.finanzas.com/noticias/20150604/grecia-3068415.html[/url])
No se puede esperar a que venga un tercero (politico, Europa, etc.) y nos lo resuelva.
Si no somos capaces de ver las soluciones, no las van a encontrar los mismos que crearon el problema. [Saturno]
Juncker ofrece a Grecia 35.000 millones en fondos a cambio de reformas
[url]http://www.finanzas.com/noticias/economia/20150604/economia-juncker-dice-grecia-3069379.html[/url] ([url]http://www.finanzas.com/noticias/economia/20150604/economia-juncker-dice-grecia-3069379.html[/url])
CitarJuncker ofrece a Grecia 35.000 millones en fondos a cambio de reformas
[url]http://www.finanzas.com/noticias/economia/20150604/economia-juncker-dice-grecia-3069379.html[/url] ([url]http://www.finanzas.com/noticias/economia/20150604/economia-juncker-dice-grecia-3069379.html[/url])
Los acreedores 'verán' las soluciones. Si saben lo que les interesa.
....¿es más ético tener 250.000 euros en fondos de inversión, pensiones, Bolsa que “especulan” en los mercados o tener a una vivienda de ese precio alquilada a un semejante? O tal vez para muchos el problema sea tener los 250.000 euros.
[url]http://www.invertia.com/noticias/vivienda-inversion-ha-resistido-crisis-3035544.htm[/url] ([url]http://www.invertia.com/noticias/vivienda-inversion-ha-resistido-crisis-3035544.htm[/url])
La gente que ha tenido su dinero en depósitos bancarios ha vivido en estos años de crisis la angustia de la amenaza del corralito que afortunadamente y, hasta ahora, solo ha ocurrido en la pequeña Chipre. Eso sí, desde que el BCE ha apretado bajando los tipos de interés no consigue una rentabilidad interesante. Su dinero gracias a la inflación negativa no se deprecia pero resultaría milagroso si obtuviera un 1% de rentabilidad. Antes ya el Banco de España se encargó de evitar la generosidad de las instituciones financieras que acababa dañando sus márgenes y resultados. Lleva, pues, varios años de penuria.
En la Bolsa ha habido castigo duro y en los depósitos se han quedado sin rentabilidad. En cuanto a la vivienda salvo casos de impago de los inquilinos que podríamos calificar como un fallido (default) soporta una pérdida potencial elevada pero sigue cobrando una renta interesante.
El ahorrador inmobiliario tiene un menor precio de venta y también ha visto rebajado el precio de su alquiler ya que en su mayor parte se ha renegociado a la baja. Sin embargo, su situación ahora en el comienzo de la recuperación económica podría calificarse de muy buena. El deterioro de los precios se está frenando, los alquileres tímidamente subiendo y, lo que es más importante, siempre ha estado percibiendo una renta más alta o más baja que los otros han perdido.
Cuidado con pensar que por ser Europeo, alguien como Juncker busca una T.E. [Saturno]
[...] explicar estas cosas a la MN, a los pensionistas, a los pisitofilos, a ..... va a ser muy duro, ellos no se creen el NHD; y para la tarea no se puede contar con los rojelios -vease syriza-, tampoco con los que van salvando su culo dia a dia -w. buffet aun, pero ppcc ni de coña-;
Me da que no se lo va a explicar nadie. Se van enterando poco a poco. Tarde. por regla general.
...... Esto no es más que el derrumbe de una asquerosa pirámide generacional inmobiliaria.aceptado pulpo como animal de compañia; meme que ademas conviene sobremanera a mi breve libro -necesariamente breve por escasez neuronal-; de hecho, ademas se observa la idoneidad de la frase observando los mas afectados en numero y perjuicio: los relacionados con el ladrillo en todas sus facetas;
y siguiendo con lo breve, en el intento de ideas sencillas que no simples, se podria añadir: ¿para que se creo la burbuja?; que causo su necesidad, independientemente de que esa eleccion fuese dolosa o no;
si los males y alteraciones, que motivaron a la creacion de la piramide citada, no han desaparecido, entonces el origen del mal sigue operando y su postergacion solo hara aumentar los efectos;
explicar estas cosas a la MN, a los pensionistas, a los pisitofilos, a ..... va a ser muy duro, ellos no se creen el NHD; y para la tarea no se puede contar con los rojelios -vease syriza-, tampoco con los que van salvando su culo dia a dia -w. buffet aun, pero ppcc ni de coña-;
El sistema necesita más cotizantes
La ministra de Empleo ha explicado que esta iniciativa viene a reconocer la aportación económica de las mujeres que ha contribuido a la caja de la Seguridad Social a través de sus cotizaciones, pero también en su vertiente como madre, puesto que cada nuevo hijo es un potencial cotizante más. En este sentido, ha señalado que "lo que necesita el sistema además de recursos económicos son cotizantes en el futuro".
[url]http://www.finanzas.com/noticias/economia/20150605/gobierno-aprueba-complemento-para-3088896.html[/url] ([url]http://www.finanzas.com/noticias/economia/20150605/gobierno-aprueba-complemento-para-3088896.html[/url])
Grecia y los acreedores han logrado un consenso sobre:
1. Las modificaciones en los tipos del IVA aunque no esta del todo perfilado: la parte griega ofrecía una propuesta que aseguraba ingresar 800 millones de euros adicionales, mientras que las instituciones defendían la necesidad de recaudar 1.800 millones.
2.Restricción de las jubilaciones anticipadas y la unificación gradual de los fondos de pensiones.
3.No abolir el controvertido impuesto unificado a la propiedad (ENFIA) ni tampoco eliminar el tributo de solidaridad lanzado al estallar la crisis.
4.No aumentar a 12.000 euros de renta anual el límite exento de impuestos.
[...]
Las instituciones internacionales y los servicios de estudios de los bancos han saturado la atención del público con sus análisis prospectivos de las consecuencias del envejecimiento de la población, un fenómeno en marcha en todos los países desarrollados debido al aumento de la edad media y al descenso de la natalidad. Los mayores de 65 supondrán cada vez una mayor proporción de la población y votarán a los partidos que les prometan más aumentos de pensiones a costa de los minoritarios jóvenes que todavía tengan trabajo; como los viejos gustan de enfermar, los costes de la sanidad se dispararán al mismo ritmo que los planes privados de ahorro.
[...]
[url]http://elpais.com/elpais/2015/06/05/ciencia/1433519805_219872.html[/url] ([url]http://elpais.com/elpais/2015/06/05/ciencia/1433519805_219872.html[/url])
CitarEl sistema necesita más cotizantes
La ministra de Empleo ha explicado que esta iniciativa viene a reconocer la aportación económica de las mujeres que ha contribuido a la caja de la Seguridad Social a través de sus cotizaciones, pero también en su vertiente como madre, puesto que cada nuevo hijo es un potencial cotizante más. En este sentido, ha señalado que "lo que necesita el sistema además de recursos económicos son cotizantes en el futuro".
[url]http://www.finanzas.com/noticias/economia/20150605/gobierno-aprueba-complemento-para-3088896.html[/url] ([url]http://www.finanzas.com/noticias/economia/20150605/gobierno-aprueba-complemento-para-3088896.html[/url])
CitarCuidado con pensar que por ser Europeo, alguien como Juncker busca una T.E. [Saturno]
No es la 'europeidad' la que te hace buscador de la TE. Es el interés. Los intereses.
El interés de cobrar, como acreedor, y el interés de mantener la eurozona monetaria, como unión sostenible para todos sus miembros, incluso Grecia.
La TE no creo que sea la resultante casual, como fruto de una tentativa aleatoria de una voluntad colectiva libre. Está imbricada, entrelazada. Cada pieza 'tiene que' (forzosamente) ocupar su lugar funcional, antes que por estética.
Eso entiendo por 'ortograma'. No hace falta, aunque es mejor, que un individuo, o un grupo, con capacidad de decisión, lo conozca al detalle. Basta con que sean como las lentejas, si las quieres las tomas, si no las dejas (no hay otra cosa). Te puedes equivocar, y te dan jaque mate: el EFTF.
Si no hay dinero, NHD, todo lo demás (hasta la TE) nos viene 'dado por añadidura'. Simplemente porque si 'lo dado' es:
A) adaptativo, funcional (deflación inmobiliaria, menos gasto en pensiones) ayuda a la supervivencia del subsistema económico deudores-acreedores.
B) desadaptativo, disfuncional (pisitos vacios, resistencia numantina de precios inmobiliarios y pensiones) los acreedores cierran el grifo y la eurozona se arriesga a fracasar.
Solo es conocimiento por interés (Habermas). El conocimiento de lo que Grecia puede pagar NOS INTERESA. Es por nuestro interés. Lo averiguaremos o no cobraremos.
Saludos.
______
P.S.: cuando Grecia negoció el anterior rescate con carencia-quita, la prensa alemana se hizo eco de que tenían muchas islas (vendibles).
...intento entender correctamente qué está pasando. [Saturno]
Tirón de orejas de Moody's a la banca española por retrasar la venta de ladrillo en balance
[url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/06/08/55752df7268e3e191e8b456b.html[/url] ([url]http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/06/08/55752df7268e3e191e8b456b.html[/url])
Se denomina barbecho, a la técnica por la cual la tierra se deja sin sembrar o cultivar durante uno o varios ciclos vegetativos, con el propósito de recuperar y almacenar materia orgánica y humedad, además de evitar patógenos esperando a que sus ciclos terminen sin poder volver a renovarse debido a la falta de hospederos disponibles.
El barbecho consiste en dejar descansar una parcela de tierra por uno o varios años, antes de volverse a cultivar, cuando, generalmente, se hace limpieza de ésta quitándole las malas hierbas, espinos, y malezas; entonces se dice que se "barbechea", es decir, se labra disponiéndola para que la parcela esté lista para la siembra.
Es una técnica muy usada en la rotación de cultivos por algunos agricultores que buscan que se repongan los nutrientes y la composición química del suelo antes de otro tiempo de cosecha, para que naturalmente se pueda restaurar el equilibrio de los elementos que componen la tierra
La Transición Estructural se produce o no se produce. Pero tiene su 'modo de producción' (Marx). Si es adaptativa (funciona), conduce a un nuevo equilibrio (modelo productivo con menos construcción y mas inversión productiva exportable, p.ej.). Los agentes económicos encajan (conscientes o no) sus acciones en el ortograma, y sobreviven (se adaptan al nuevo modelo), o no (perecen).
Eso es todo. O al menos así lo veo (desde la barrera: con un solo pisito-vivienda habitual y sin pensión, tratando de adaptarme racionalmente).
Saludos.
El multimillonario dueño de Cartier: "Estamos destruyendo la clase media y eso es insostenible"
Jose Luis de Haro
Johann Rupert, el multimillonario dueño de Richemont, cuyas 20 marcas incluyen Cartier o Montblanc, ha ofrecido unas interesantes declaraciones desde Mónaco, recogidas por la agencia Bloomberg, donde reconoce que la tensión entre clases sociales no tiene más remedio que seguir aumentando, algo que desatará la "envidia, el odio y una guerra social".
Rupert, cuya fortuna supera los 7.500 millones de dólares, deja claro que los ricos y multimillonarios están "destruyendo la clase media y, a estas alturas, acabará por afectarnos". Durante sus declaraciones en un Foro sobre el Negocio del Lujo organizado por el Financial Times, este empresario, de origen sudafricano, pone de manifiesto que "no podemos tener al 0,1 por ciento del 0,1 por ciento de la población beneficiándose de todo el botín", dijo al mismo tiempo que reconoció que "es injusto y no es sostenible".
Rupert, quien no llegó a graduarse en la universidad y cuyo padre generó una gran fortuna gracias a Rembrandt Tobacco Corporatio, ha criticado en otras ocasiones el panorama social que afecta a los países y economías de todo el planeta. Apodado como Rupert, el oso por su particular pesimismo sobre la economía, este multimillonario de 65 años de edad suele refiere a sí mismo como una "prostituta reformada", después de haber pasado una década trabajando como banquero de inversión.
Desde Mónaco, el presidente y fundador de Richemont afirmó que el daño colateral de la crisis financiera que comenzó en 2008 aún esta por llegar. "Estamos ante un gran cambio en la sociedad", dijo. "Hay que acostumbrarse a él y estar preparados", añadió. En estos momentos, el mayor problema que enfrenta la economía estadounidense es el descenso gradual de la clase media. Este proceso, que comenzó en década de los 70, ha empeorado considerablemente en los últimos cinco años.
economiahoy.mx [url]http://www.economiahoy.mx/economia-eAm-mexico/noticias/6776198/06/15/El-multimillonario-dueno-de-Cartier-Estamos-destruyendo-la-clase-media-y-eso-es-insostenible.html?utm_source=crosslink&utm_medium=ee_masleidas#Kku8Hin21A9BxrFI[/url] ([url]http://www.economiahoy.mx/economia-eAm-mexico/noticias/6776198/06/15/El-multimillonario-dueno-de-Cartier-Estamos-destruyendo-la-clase-media-y-eso-es-insostenible.html?utm_source=crosslink&utm_medium=ee_masleidas#Kku8Hin21A9BxrFI[/url])
Oigan, ¿no echan ustedes de menos a alguien?
- Hipótesis: Sigilo autoimpuesto.
- Tesis: En la otra ocasión que cayó el velo del sigilo autoimpuesto tuvimos marejada macroeconómica europea. Se avecina otra ola, y el estado del mercado de valores es la primera señal.
Salu2
Oigan, ¿no echan ustedes de menos a alguien?
- Hipótesis: Sigilo autoimpuesto.
- Tesis: En la otra ocasión que cayó el velo del sigilo autoimpuesto tuvimos marejada macroeconómica europea. Se avecina otra ola, y el estado del mercado de valores es la primera señal.
Salu2
Estaba yo pensando... ¿Venta de hoteles de superlujo = Momento Minsky?
Oigan, ¿no echan ustedes de menos a alguien?
- Hipótesis: Sigilo autoimpuesto.
- Tesis: En la otra ocasión que cayó el velo del sigilo autoimpuesto tuvimos marejada macroeconómica europea. Se avecina otra ola, y el estado del mercado de valores es la primera señal.
Salu2
Estaba yo pensando... ¿Venta de hoteles de superlujo = Momento Minsky?
¿Registro policial en el DB justo después de la dimisión de los copresidentes?
No puedo sino dar gracias a Dios porque mis garbanzos dependen más del lado fiscal que del financiero, trabajando como trabajo para el ortograma financiero-fiscal. Mi sustento, a diferencia del de los pobres "financieristas", no depende de lo bueno que yo sea separándote a ti de tu dinero, sino exactamente de todo lo contrario.
Oigan, ¿no echan ustedes de menos a alguien?
- Hipótesis: Sigilo autoimpuesto.
- Tesis: En la otra ocasión que cayó el velo del sigilo autoimpuesto tuvimos marejada macroeconómica europea. Se avecina otra ola, y el estado del mercado de valores es la primera señal.
Salu2
Estaba yo pensando... ¿Venta de hoteles de superlujo = Momento Minsky?
¿Registro policial en el DB justo después de la dimisión de los copresidentes?
Tocan las declaraciones de Renta ? Muchos clientes, patrrimonios complejos. Situaciones complicadas. Mucho trabajo. 8)CitarNo puedo sino dar gracias a Dios porque mis garbanzos dependen más del lado fiscal que del financiero, trabajando como trabajo para el ortograma financiero-fiscal. Mi sustento, a diferencia del de los pobres "financieristas", no depende de lo bueno que yo sea separándote a ti de tu dinero, sino exactamente de todo lo contrario.
[url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2191.msg131174#msg131174[/url] ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2191.msg131174#msg131174[/url])
Ibercaja encarga la venta de sus activos inmobiliarios por 800 millones de euros
La cartera está formada por 6.900 viviendas en Zaragoza, Madrid y Barcelona
Además de 1.300 locales y naves industriales y 600 terrenos
Note that this situation has the potential to become self-fullfilling. That is, as homeownership becomes increasingly unrealistic, demand for rentals will only increase, driving further increases in the cost of rental housing. The question then becomes this: what happens when a family that can't afford a down payment can no longer afford to pay the rent?
Así pues, concedo la existencia de determinismos materialistas, y admito que el interés de las partes acreedoras y deudoras, produzcan situaciones transicionistas.
En cambio, dudo mucho de que dicha transición, si se la deja actuar a solas, como si pudiese encontrar a solas un "equilibrio" (vaya, es que ahora ¿incluso la historia la vamos a interpretar como un mercado de ideas?), dudo mucho, digo, que dicha transición sea nunca estructuralista, ni que pueda nunca alumbrar una estructura distinta de la que había antes de la crisis.[Saturno]
[url]http://www.lesechos.fr/economie-france/social/021105929559-le-systeme-de-retraites-point-dachoppement-des-negociations-1124751.php[/url] ([url]http://www.lesechos.fr/economie-france/social/021105929559-le-systeme-de-retraites-point-dachoppement-des-negociations-1124751.php[/url])
([url]http://www.lesechos.fr/medias/2015/06/03/1124751_grece-le-systeme-de-retraites-point-dachoppement-des-negociations-web-tete-021108017370_660x282p.jpg[/url]) ([url]http://www.lesechos.fr/economie-france/social/021105929559-le-systeme-de-retraites-point-dachoppement-des-negociations-1124751.php[/url])
Izquierda: Tasa de reposición actual de la pensión respecto del salario cotizado
Derecha: variación porcentual de la tasa de reposición, teórica tras las reformas respectivas
Ja, entrañable titular:
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-precios-pisos-gruas-vuelven-elevarse-costa-20150609151406.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-precios-pisos-gruas-vuelven-elevarse-costa-20150609151406.html[/url])
Así se refleja en el 'Informe Vivienda en Costa 2015' de la sociedad de valoración Tinsa, en el que se precisa que en muchas de estas localidades el ajuste se está "moderando progresivamente", y que, al mismo tiempo, hay zonas todavía "minoritarias" en las que se observan "indicios de recuperación en materia de precios y de vuelta a la actividad constructora"
Los cien pisos de la madre de Begoña Villacís
([url]http://images.elconfidencialdigital.com/muy_confidencial/Cartel-Begona-Villacis-Ciudadanos-Madrid_ECDIMA20150521_0005_22.jpg[/url])
Marisol Sánchez Alonso es la madre de Begoña Villacís, candidata de Ciudadanos a la alcaldía de Madrid.
“Marisol”, como le llaman en confianza, es famosa en el ámbito universitario madrileño por la abultada cartera de pisos que gestiona, sobre todo en la zona de Moncloa y Arguelles, próximos a la Ciudad Universitaria de la Complutense.
Según le cuentan a El Chivato en ámbitos estudiantiles, universitarios de diversas provincias españolas recurren a ella cuando se enfrentan a la tarea de alquilar una vivienda en Madrid para compartir con otros compañeros que también se encuentran en la capital estudiando.
Su teléfono móvil personal circula entre los estudiantes, y además echa humo estos días. A principios de junio, es el momento en el que la mayoría de los estudiantes se afanan en conseguir un hogar para el próximo curso académico.
El Chivato ha podido comprobar que la madre de Begoña Villacís actúa personalmente como intermediaria entre los propietarios y los inquilinos y se ocupa de todas las gestiones como si de una inmobiliaria se tratara: firma del contrato de arrendamiento, cobro de los recibos...
Eso sí, exige que el pago por estos servicios sea en efectivo y entregado en su despacho, situado en la calle Gaztambide de Madrid.
A estas dependencias, donde en ocasiones los ‘clientes’ son también atendidos por su hijo, Ignacio Villacís, los estudiantes deben acudir cada mes con el dinero en un sobre cuando se trata de pisos en los que la madre de Villacís figura como propietaria.
Mientras, cuando los dueños de las viviendas son ajenos a la familia, ya que Marisol gestiona también inmuebles de altas personalidades, algunas veces se exige el pago en efectivo de las mensualidades, pero en otras ocasiones se realiza a través de transferencia bancaria.
Algunos jóvenes, que la conocen desde hace años, aseguran que Marisol gestiona más de un centenar de inmuebles perfectamente equipados para ser utilizados por universitarios, ya que otra de las condiciones indispensables que impone para el alquiler de sus pisos es ser estudiante.
:tragatochos:
Que país cutrón, pisitófilos defraudadores engendran a candidatas pseudorenovadoras
:tragatochos:
Que país cutrón, pisitófilos defraudadores engendran a candidatas pseudorenovadoras
Pago en efectivo... a ver lo que tarda el Depilao en echarle por corrupta. :roto2:
Ja, entrañable titular:
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-precios-pisos-gruas-vuelven-elevarse-costa-20150609151406.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-precios-pisos-gruas-vuelven-elevarse-costa-20150609151406.html[/url])
Ja, entrañable titular:
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-precios-pisos-gruas-vuelven-elevarse-costa-20150609151406.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-precios-pisos-gruas-vuelven-elevarse-costa-20150609151406.html[/url])
Por cierto, esa noticia la dan en El Mundo con la siguiente foto, que da unas ganas locas de veranear en España:
([url]http://estaticos01.elmundo.es/assets/multimedia/imagenes/2014/07/08/14048054050771.jpg[/url])
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/09/5576dbfb268e3eaa6b8b4583.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/09/5576dbfb268e3eaa6b8b4583.html[/url])
Ja, entrañable titular:
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-precios-pisos-gruas-vuelven-elevarse-costa-20150609151406.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-precios-pisos-gruas-vuelven-elevarse-costa-20150609151406.html[/url])
Por cierto, esa noticia la dan en El Mundo con la siguiente foto, que da unas ganas locas de veranear en España:
([url]http://estaticos01.elmundo.es/assets/multimedia/imagenes/2014/07/08/14048054050771.jpg[/url])
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/09/5576dbfb268e3eaa6b8b4583.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/09/5576dbfb268e3eaa6b8b4583.html[/url])
Lo irónico de todo, es que ante semejante mierda, vienen millones de personas, y no solo eso, también compran uno de esos zulillos que te destrozan la vista con solo verlos.
Ja, entrañable titular:
[url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-precios-pisos-gruas-vuelven-elevarse-costa-20150609151406.html[/url] ([url]http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-precios-pisos-gruas-vuelven-elevarse-costa-20150609151406.html[/url])
Por cierto, esa noticia la dan en El Mundo con la siguiente foto, que da unas ganas locas de veranear en España:
([url]http://estaticos01.elmundo.es/assets/multimedia/imagenes/2014/07/08/14048054050771.jpg[/url])
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/09/5576dbfb268e3eaa6b8b4583.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/09/5576dbfb268e3eaa6b8b4583.html[/url])
Lo irónico de todo, es que ante semejante mierda, vienen millones de personas, y no solo eso, también compran uno de esos zulillos que te destrozan la vista con solo verlos.
Nunca me pareció casual el tipo de gente que llegaba de vacaciones para meterse en esos zuletes.
Si tienes pasta y un mínimo de buen gusto y sentido común, no vas allí.
Y eso se retroalimenta. La cutrez llama a la cutrez.
Pues por lo que cuesta un pisillo de esos en agosto, yo me pillo un pack de paradores y me sobra dinero, o voy a Austria y me alquilo una granja heideggerniana, o me pago parte de un viaje a Japon o NY o donde sea.
...
Sinceramente, es algo que no se entiende, no entiendo a los Maños o Madrileños que vienen en masa para disfrutar.... de un zulo a segunda linea de playa.
...
Y lo que me fastidia personalmente, más que la corrupcion popular capitalista, es el destrozo natural que han provocado con este modelo.
CitarLos cien pisos de la madre de Begoña Villacís
([url]http://images.elconfidencialdigital.com/muy_confidencial/Cartel-Begona-Villacis-Ciudadanos-Madrid_ECDIMA20150521_0005_22.jpg[/url])
Marisol Sánchez Alonso es la madre de Begoña Villacís, candidata de Ciudadanos a la alcaldía de Madrid.
“Marisol”, como le llaman en confianza, es famosa en el ámbito universitario madrileño por la abultada cartera de pisos que gestiona, sobre todo en la zona de Moncloa y Arguelles, próximos a la Ciudad Universitaria de la Complutense.
Según le cuentan a El Chivato en ámbitos estudiantiles, universitarios de diversas provincias españolas recurren a ella cuando se enfrentan a la tarea de alquilar una vivienda en Madrid para compartir con otros compañeros que también se encuentran en la capital estudiando.
[...]
[url]http://www.elconfidencialdigital.com/muy_confidencial/el_chivato/cien-pisos-madre-Begona-Villacis_0_2503549626.html[/url] ([url]http://www.elconfidencialdigital.com/muy_confidencial/el_chivato/cien-pisos-madre-Begona-Villacis_0_2503549626.html[/url])
PPCC lleva sin escribir desde las elecciones....¿me equivoco?.....¿se acercan acontecimientos de calidad?
o simplemente lo ha dejado por una temporada...
PPCC lleva sin escribir desde las elecciones....¿me equivoco?.....¿se acercan acontecimientos de calidad?
o simplemente lo ha dejado por una temporada...
yo tambien estoy preocupado por PPCC. Lleva mucho sin escribir. Alguien sabe algo?
(Perdón por este off topic. En unas vacaciones un tanto precipitadas, tras las que volvemos con nuevos proyectos personales y profesionales, hemos constatado: a) que la categorización del Capitalismo Popular ochentero y el Enfoque de la Renta se entienden perfectamente por gentes de toda cultura y condición; y b) que el futuro de España importa relativamente poco en el atribulado mundo de hoy en el que dedicarte estrictamente al Trabajo & Empresa te hace pobre en términos de Renta.)
ESPAÑA ESTÁ PERDIENDO SU OPORTUNIDAD HISTÓRICA DE CAMBIO ESTRUCTURAL.-
Al saber a ciencia cierta que su amada burbuja popularcapitalista había sido pinchada por los cuarteles generales, la Mayoría Natural española, echándose al monte, ha intentado su resurrección a la desesperada.
Pero el plan resurreccionista ha fracasado. Los que se creían tan listos, no lo eran tanto. Y cunde la frustración y el malhumor de fondo.
Los desequilibrios macroeconómicos estructurales han empeorado, con el solo consuelo de una mejoría estadística selectiva carísima en cuanto a libertad y seguridad y que todos sabemos coyuntural. Tenemos el doble de deuda pública y hemos llegado al Límite Fiscal (punto a partir del cual la recaudación tributaria no puede financiar un mayor nivel de deuda pública); y la deuda privada, que no ha bajado casi nada en términos absolutos, ha aumentado opresivamente su peso en términos de Renta (excuso decir lo que sucedería si las autoridades monetarias procedieran a lo que los descerebrados llaman "normalización" de la Política Monetaria). No hay ni siquiera atisbos de cambio estructural en cuanto a modelo de actividad y empleo; antes al contrario, sólo hay carísimos paseos patéticos del Cid Campeador muerto.
Como Hércules, España debe optar ya por el camino de la virtud y dejarse de tontear con el del vicio del modelo pisitófilo-creditófago.
[url]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/77/Paolo_Veronese_036.jpg[/url] ([url]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/77/Paolo_Veronese_036.jpg[/url])
Este otoño se cumplirá:
- treinta años desde el inicio de la PRIMERA ALZA EXPLOSIVA 1986-1989 de la burbuja;
- diecisiete desde el inicio de la SEGUNDA ALZA EXPLOSIVA 1998-2006;
- nueve desde el TURNING POINT 2006; y
- cinco desde la CAPITULACIÓN 2010.
Es oficial que los pisos no valen casi nada y que hay millones de ellos vacíos, pero se sigue desviando una enorme porción de la Renta hacia los bolsillos de los usureros inmobiliarios. Se permanece irracionalmente apegado al subjetivismo valorativo y al rentismo improductivo, a costa del Trabajo & Empresa.
Nada ni nadie va a venir a darnos de comer.
Den por hecho el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL de España el día 01/01/2016. Por lo que respecta al gasto público, los procesos electorales de 2015 están alterando los planes pactados con la UE (cfr. tregua hasta 31/12/2015 en la aplicación de la parte correctiva del Pacto de Estabilidad). En materia de ingreso público, como venimos advirtiendo, está sufriéndose una decepción importante en cuanto a liquidaciones tributarias efectivamente ingresadas. Lean el artículo "Vidas tributarias paralelas", del Secretario General del sindicato único de Inspectores de Hacienda del Estado, donde no sólo se ponen en entredicho los hipotéticos buenos datos de deuda tributaria liquidada que está dando triunfalistamente la AEAT en contra de la IGAE, sino que se nos avisa del carácter endémico de una morosidad tributaria, atención, que ya importaría nada menos que 50.000 millones de euros:
[url]http://www.eleconomista.es/opinion-blogs/noticias/6758913/06/15/Vidas-tributarias-paralelas.html[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/opinion-blogs/noticias/6758913/06/15/Vidas-tributarias-paralelas.html[/url])
Las recientes elecciones regionales y locales han reestablecido el Modelo a Cuatro que hubo a finales de los 1970s; y han normalizado el Equilibrio de Heider ("el enemigo de mi enemigo es mi amigo"). En las elecciones nacionales, probablemente este otoño (cuanto más tarde sean, peor para el maquis inmobiliario), el color del nuevo mando dependerá de la voluntad de la movida indignada. La democracia es así, como vemos todos los años en las juntas de accionistas de las sociedades de capital y en las comunidades de propiedad horizontal. Pero no se dejen engañar: que la parte más blanda del yin-yang conservador pisitófilo-creditófago, para auparse al poder, haga como que pacta contra natura con su peor enemigo, la parte más dura del yin-yang liberal, no significa que aquélla no traicione a ésta el día después.
Ojalá que la nueva situación favorezca una Política de Rentas Integral a favor de los destinos más propensos a la Inversión Productiva (Empresa) y al Consumo Ordinario (Trabajo), en contra del rentismo parasitario inmobiliario y del tramo no asistencial de las pensiones (de la represión del rentismo financiero-fijo no hablamos por lo eficazmente que está establecida). En otro caso, váyanse de España cuanto antes porque el siglo XXI se convertirá en una horrenda distopía, dado el éxito en solitario de la represión salarial conjugado con el apego desesperado del pobre a su "himbersión", esa impresentable mantis religiosa piramidal-generacional que llamamos El Pisito.
Gracias por leernos.
P.S.: Cuanto más aireen que "ya se está recuperando el mercado inmobiliario", más legitimación tendremos a partir del día 01/01/2016 para, por fin, poner en marcha su regularización fiscal-tributaria.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/10/2015 en 09:41 a.m.
...
... va acompañado de pitorreo cruel para con "los jóvenes"
LABORAL Proyecto impulsado por Unilever a través de Frigo
¿Tienes menos de 30 años y estás buscando empleo ? 500 puestos de trabajo te esperan
- 'Soy Frigo' te ofrece la posibilidad de gestionar tu propio carrito de helados.
- En nuestro país, la tasa de desempleo juvenil es superior al 55%
- Tan sólo tienes que apuntarte a su campaña y pasar un proceso de selección. Tras un pequeño curso de formación, ya estarás listo para gestionar tu propio carrito de helados en los meses más calurosos del año.
- Durante cinco horas, de cuatro y media hasta las nueve y media de lunes a jueves, vende helados por seis euros la hora. "Estoy muy contento. Estaba en el paro y no me salía nada. Así podré sacarme unos ahorrillos este verano", explica.
- Además, el carrito de helados le permite acercarse a lo que significa gestionar un pequeño negocio. "El mundo empresarial siempre me ha fascinado. Me gustaría montar mi propia empresa de eventos deportivos. en el futuro", sostiene ilusionado.
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/10/5575d962ca474125308b4594.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/10/5575d962ca474125308b4594.html[/url])
([url]http://estaticos.elmundo.es/assets/multimedia/imagenes/2015/06/09/14338633021102.jpg[/url])
Como Hércules, España debe optar ya por el camino de la virtud y dejarse de tontear con el del vicio del modelo pisitófilo-creditófago.
[url]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/77/Paolo_Veronese_036.jpg[/url] ([url]http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/77/Paolo_Veronese_036.jpg[/url])
[PP.CC.]
El mensaje inmo-triunfalista de hoy...
INMOBILIARIA El sector afianza su incipiente recuperación
El precio de la vivienda nueva vuelve a los niveles previos a la quiebra de Lehman Brothers
- El primer trimestre creció un 4%, lo que no se daba desde 2008
El mensaje inmo-triunfalista de hoy...
INMOBILIARIA El sector afianza su incipiente recuperación
El precio de la vivienda nueva vuelve a los niveles previos a la quiebra de Lehman Brothers
- El primer trimestre creció un 4%, lo que no se daba desde 2008
Atención a la falacia del titular: "niveles previos a la quiebra de Lehman Bros." para referirse al crecimiento del 4%.
Esos niveles no son de precios, son de CAMBIO DE PRECIOS (la cuantía de la inclinación de la pendiente, derivada primera, es la que se asemeja a 2008, aunque ha cambiado de signo).
Es compatible con un 'rebotito' de los cascotes 'tóxicos' del ladrillo muerto. Los niveles de precios están AÚN en el fondo: -40% en promedio desde 2008.
El periodismo debe estar muy famélico para retorcer la redacción así. En el telediario de la Cuatro, hace un par de días era un publirreportaje sobre ingleses jubilatas con libras revaluadas comprando pisitos en Alicante. Se recrudece la ofensiva mediática yasevegruísta.
Saludos.
[...]
... va acompañado de pitorreo cruel para con "los jóvenes"
LABORAL Proyecto impulsado por Unilever a través de Frigo
¿Tienes menos de 30 años y estás buscando empleo ? 500 puestos de trabajo te esperan
- 'Soy Frigo' te ofrece la posibilidad de gestionar tu propio carrito de helados.
- En nuestro país, la tasa de desempleo juvenil es superior al 55%
- Tan sólo tienes que apuntarte a su campaña y pasar un proceso de selección. Tras un pequeño curso de formación, ya estarás listo para gestionar tu propio carrito de helados en los meses más calurosos del año.
- Durante cinco horas, de cuatro y media hasta las nueve y media de lunes a jueves, vende helados por seis euros la hora. "Estoy muy contento. Estaba en el paro y no me salía nada. Así podré sacarme unos ahorrillos este verano", explica.
- Además, el carrito de helados le permite acercarse a lo que significa gestionar un pequeño negocio. "El mundo empresarial siempre me ha fascinado. Me gustaría montar mi propia empresa de eventos deportivos. en el futuro", sostiene ilusionado.
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/10/5575d962ca474125308b4594.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/10/5575d962ca474125308b4594.html[/url])
([url]http://estaticos.elmundo.es/assets/multimedia/imagenes/2015/06/09/14338633021102.jpg[/url])
He buscado en la página, y no he visto la etiqueta 'publicidad' o 'publi-reportaje' por ningún sitio. Y es que eso no es una noticia.
El mensaje inmo-triunfalista de hoy...
INMOBILIARIA El sector afianza su incipiente recuperación
El precio de la vivienda nueva vuelve a los niveles previos a la quiebra de Lehman Brothers
- El primer trimestre creció un 4%, lo que no se daba desde 2008
Atención a la falacia del titular: "niveles previos a la quiebra de Lehman Bros." para referirse al crecimiento del 4%.
Esos niveles no son de precios, son de CAMBIO DE PRECIOS (la cuantía de la inclinación de la pendiente, derivada primera, es la que se asemeja a 2008, aunque ha cambiado de signo).
Es compatible con un 'rebotito' de los cascotes 'tóxicos' del ladrillo muerto. Los niveles de precios están AÚN en el fondo: -40% en promedio desde 2008.
El periodismo debe estar muy famélico para retorcer la redacción así. En el telediario de la Cuatro, hace un par de días era un publirreportaje sobre ingleses jubilatas con libras revaluadas comprando pisitos en Alicante. Se recrudece la ofensiva mediática yasevegruísta.
Saludos.
Efectivamente. En una serie de datos con comportamiento inestable veremos muchos "piquitos" y muchos "vallecitos". Y si se nos ocurre la feliz idea de sacar la derivada primera en un punto, podemos ver lo que sea. Desde tendencias de crecimiento desmesurado hasta bajadas a los infiernos. No sé si me explico.
Lo cierto es que si vemos las gráficas de precios de la vivienda del último lustro, éstas van cayendo "dando saltitos" de allí que en cada "saltito" quieren que pensemos que esto remonta. Yo soy más de mirar tendencias a medio plazo y seguro que por eso nunca pillaré un pelotazo ni podré dedicarme a los chicharros de la bolsa, pero me sirve para tener una imagen más global del escenario.
No sé si es una conspiración político-periodística o simplemente ignorancia y ser producto de una LOGSE que no enseñó a leer gráficas. O de ambas cosas, para eso estamos en España.
Es oficial que los pisos no valen casi nada y que hay millones de ellos vacíos, pero se sigue desviando una enorme porción de la Renta hacia los bolsillos de los usureros inmobiliarios. [PP.CC.]
Pues yo no se que vocero habrá redactado asi la noticia,pero si los himbersoreh entienden que los precios están como 2007,para que himbertir si ya estamos al final del recorrido al alza? :roto2:
Uno himbierte cuando hay margen para ganar, comprar en maximos es de tarugo. No valen ni para redactar noticias falsas.
Pues yo no se que vocero habrá redactado asi la noticia,pero si los himbersoreh entienden que los precios están como 2007,para que himbertir si ya estamos al final del recorrido al alza? :roto2:
Uno himbierte cuando hay margen para ganar, comprar en maximos es de tarugo. No valen ni para redactar noticias falsas.
There are several things. There’s some debate about this, but I think most readers of Thomas Piketty’s book (Capital in the Twenty-First Century) get the impression that the accumulation of wealth — savings —is responsible for the rise in inequality and that there is, therefore, in a way,a link between the growth of the economy — the accumulation of capital— on the one hand and inequality and wealth. My paper begins with the observation that in fact, you cannot explain what has happened to the wealth/income ratio by that analysis. A closer look at what has gone on suggests that a large fraction of the increase in wealth is an increase in the value of land, not in the amount of capital goods.
The reason that’s important is that you then begin an inquiry into the explanations of why the value of the land or other sources of the value of rents would have gone up. A lot of my book,The Price of Inequality, is about why there has been an increase in rent-seeking. But the other part is more external in terms of the value of land or the value of assets. That, I suggest, is very closely linked with the credit system.
If you get a flow of credit increasing, as we’ve seen in the last few years —that flow of credit didn’t go to more wealth accumulation as we normally use the term in economics, as capital goods. What you got is an increase in bubbles of one kind or another.
What has happened repeatedly in recent years is that we’ve had monetary authorities allowing — through deregulation and lax standards —banks to lend more. But this lending has not gone for creating new business, not for capital goods. Disproportionately it has gone to increase the value of land and other fixed resources (buildings, real estate, etc).
The links with inequality are twofold: one is that at a very, very macro level, if more of the savings of the economy leads to an increase in the value of land rather than the stock of capital goods, then worker productivity won’t go up. Wages won’t go up. So some of what is going on is that we haven’t been doing the kind of investment that we should be doing.
But the other part that’s probably more important is that when you deregulate, you allow more lending against collateral. Then those who have the assets that can be used for collateral see those assets go up in price, like land. And so those who hold wealth become wealthier. The workers, who have no wealth, don’t benefit from that expansion. So the link is that credit affects land prices and fixed asset prices, and those go disproportionately to the rich. And that is a major part of the increase in the wealth.
PISITOFILIA MENOS CREDITOFÁGICA: ES 'OFICIAL'.CitarEs oficial que los pisos no valen casi nada y que hay millones de ellos vacíos, pero se sigue desviando una enorme porción de la Renta hacia los bolsillos de los usureros inmobiliarios. [PP.CC.]
1 de Nov. 2011 (Censo INE):
- nº total vvdas. España: 25.208.623.
- 71,7% vvdas. principales: 18.083.692
- 14,6% vvdas. secundarias: 3.681.565.
- 13,7% vvdas. vacías: 3.443.365.
3T 2014 (Encuesta de Población Activa):
- nº de hogares: 18.355.700.
Proyecciones de población y de hogares (INE), vvdas. principales (hogares):
-2014: 18.252.887
-2029: 19.204.058
Hipotecas constituidas sobre el total de fincas por naturaleza de la finca (solo vvdas.):
2003: 989.439
.
2006: 1.342.171
2007: 1.238.890
.
2013: 199.703
2014: 202.954
[url]http://www.ine.es/jaxiT3/Datos.htm?t=3223[/url] ([url]http://www.ine.es/jaxiT3/Datos.htm?t=3223[/url])
Tal vez la pisitofilia absorba la construcción reanudada tras el parón post-burbuja pinchada que detuvo los activos tóxicos (suelos y obra en curso) engangrenando el sistema financiero. Pero al menos la creditofagia parece contenida: las hipotecas se mantienen a un sexto del nivel burbujil.
Saludos.
[...]
... va acompañado de pitorreo cruel para con "los jóvenes"
LABORAL Proyecto impulsado por Unilever a través de Frigo
¿Tienes menos de 30 años y estás buscando empleo ? 500 puestos de trabajo te esperan
- 'Soy Frigo' te ofrece la posibilidad de gestionar tu propio carrito de helados.
- En nuestro país, la tasa de desempleo juvenil es superior al 55%
- Tan sólo tienes que apuntarte a su campaña y pasar un proceso de selección. Tras un pequeño curso de formación, ya estarás listo para gestionar tu propio carrito de helados en los meses más calurosos del año.
- Durante cinco horas, de cuatro y media hasta las nueve y media de lunes a jueves, vende helados por seis euros la hora. "Estoy muy contento. Estaba en el paro y no me salía nada. Así podré sacarme unos ahorrillos este verano", explica.
- Además, el carrito de helados le permite acercarse a lo que significa gestionar un pequeño negocio. "El mundo empresarial siempre me ha fascinado. Me gustaría montar mi propia empresa de eventos deportivos. en el futuro", sostiene ilusionado.
[url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/10/5575d962ca474125308b4594.html[/url] ([url]http://www.elmundo.es/economia/2015/06/10/5575d962ca474125308b4594.html[/url])
([url]http://estaticos.elmundo.es/assets/multimedia/imagenes/2015/06/09/14338633021102.jpg[/url])
He buscado en la página, y no he visto la etiqueta 'publicidad' o 'publi-reportaje' por ningún sitio. Y es que eso no es una noticia.
el carrito de helados le permite acercarse a lo que significa gestionar un pequeño negocio. "El mundo empresarial siempre me ha fascinado"...
Pues yo no se que vocero habrá redactado asi la noticia,pero si los himbersoreh entienden que los precios están como 2007,para que himbertir si ya estamos al final del recorrido al alza? :roto2:
Uno himbierte cuando hay margen para ganar, comprar en maximos es de tarugo. No valen ni para redactar noticias falsas.
Aunqe no lo parezca, escriben para los propietarios y pillaos.
La MN triunfadora y la resentida.
Aqui nadie va a comprar nada y lo sabe todo el mundo.
Pero los pillaos y propietarios si que quieren que se quede ahi.
No se equivoquen, ese articulo no es para engañar membrillos, es para tranquilizar MNs.
Sds.
¿Demanda embalsamada? Aquí está toda ella:
([url]http://imagenes.nationalgeographic.com.es/medio/2011/03/27/incasfondo02.jpg[/url])
...... es peor que un simple recochineo; es insultante ....que no, que esto es occidente, no se sulibellen; vale que son favelamientos y guatemalizaciones, pero ojo, con la autoestima muy alta, que aqui tenemos coachers y sicologas de barrio;
La negación psicótica es, sin duda es una de las características culturales más preocupantes de la península.
PISITOFILIA MENOS CREDITOFÁGICA: ES 'OFICIAL'.En resumen, hay 3 millones de viviendas vacias y la proyeccion de hogares dice que solo se necesitaran 1 millon en los proximos 15 anhos.CitarEs oficial que los pisos no valen casi nada y que hay millones de ellos vacíos, pero se sigue desviando una enorme porción de la Renta hacia los bolsillos de los usureros inmobiliarios. [PP.CC.]
1 de Nov. 2011 (Censo INE):
- nº total vvdas. España: 25.208.623.
- 71,7% vvdas. principales: 18.083.692
- 14,6% vvdas. secundarias: 3.681.565.
- 13,7% vvdas. vacías: 3.443.365.
3T 2014 (Encuesta de Población Activa):
- nº de hogares: 18.355.700.
Proyecciones de población y de hogares (INE), vvdas. principales (hogares):
-2014: 18.252.887
-2029: 19.204.058
Y los datos de proyeccion, censo y EPA son consistentes....
Me viene ahora el recuerdo de lo de la 'demanda embalsamada' y me esta entrando una risa :biggrin:
[...] "el crecimiento del número de viviendas principales (hogares) observado en la última década (del 27,5% entre 2001 y 2011, según lo mostrado por el último censo, bastante superior al aumento del 14,6% de la población residente en el país), no va a continuar en los próximos años, al menos en ese mismo ritmo. Si las tendencias sociales y demográficas actualmente observadas se mantienen, según las Proyecciones de Hogares, el número de viviendas principales seguirá incrementándose en el periodo 2013-2029, pero solo un 5,4%; eso sí, en ese mismo periodo, esas mismas condiciones darían lugar a un leve decrecimiento poblacional del 1,5%."
[Las viviendas en las estadísticas del INE: novedades y resultados, Gregorio Izquierdo Llanes y Ana Carmen Saura Vinuesa, Rvta. Economistas nº 142/143 Extra (Mayo 2015)]
La potencia de la oferta en la última fase del ciclo inmobiliario fue tal, que de 1996 a 2007 la construcción llegó a aportar un 22% al crecimiento del PIB, lo cual no dejaba de ser un dato anómalo en una economía desarrollada, sobre todo por las características de un sector productivo basado en bajos niveles de productividad, explicados por la escasa inversión tecnológica y la utilización intensiva de mano de obra de alta temporalidad y escasa cualificación en promedio.[...]
Antes de que se produjera el abrupto cambio de ciclo, las empresas del sector de la construcción fueron muy receptivas a la demanda, hasta el extremo de construir casi cinco millones de viviendas entre 1998 hasta 2007, pero es que se calcula que esta cifra suponía un exceso de oferta sobre la demanda estimada de unos tres millones de unidades para esos diez años, y esa situación se ha ido arrastrando hasta la actualidad. Este panorama se pudo sostener en su momento por un proceso especulativo bastante conocido, caldeado por subidas de precios en términos reales del 114% entre 1997 y 2007, bajos tipos de interés y las escasas garantías que las instituciones financieras exigían a las familias para la concesión de créditos. El resultado fue el imparable incremento de la deuda de las familias que alcanzó el 130% en 2007, cuando en 1997 tan solo era el 52%." ['Un año para la estabilidad: mejoras en el mercado inmobiliario', Begoña Blasco Torrejón, o.c.]
...
Ahora se van haciendo autopsias al ladrillo momificado, pero ya es arqueología.
Saludos.
[...]
Entonces se sabrá que se ha alcanzado el Apocalipsis Inmobiliario Total Final. El chico del carrito del helado podrá comprar la mansión por cinco neopesetas.
[...]
...
Ahora se van haciendo autopsias al ladrillo momificado, pero ya es arqueología.
Saludos.
Aquí vemos a un equipo de ladrilleros hispanos contemplar su objeto de deseo:
De izquierda a derecha:
- No toco nada, que lo rompo
- Con mi cacharrito busco la demanda embalsamada
- Allí se ven grúas
- ¿Dónde?
([url]http://ngm.nationalgeographic.com/2011/11/iceman-autopsy/img/09-examining-arrowhead-in-iceman-670.jpg[/url])
La negación psicótica es, sin duda es una de las características culturales más preocupantes de la península.
Me gusta mucho la frase, y no me atrevería a discutir con un americano en cuanto a psicología, pero yo cambiaría 'psicótica' por neurótica.
Por lo demás, totalmente de acuerdo. Sería momento ya para empezar a pensar en cómo salimos de ahí, y empezar a dejar un poco de lado lo mal que estamos -será que no lo hemos dicho veces- y lo cutres y obtusos que hemos sido. De tanto subrayarlo estamos desarrollando una tolerancia al autodesprecio que podría ser hasta peligrosa.
El fatalismo puede llegar a resultar fatal.
(Sí como que no. En relación con Grecia, nosotros pensamos que no hay tanta ambigüedad como parece. Sólo se trata de una mise en scène para, por fin, que alguien desarrolle el Ortograma en Grecia. Ese alguien sólo puede ser quien tenga caudal político suficiente para imponer la Austeridad Fiscal Auténtica -la que incluye subir impuestos y central el gasto público sólo en lo asistencial- y la Política de Rentas integral correcta. Lo nuevo -y divertido- es que los aquelarres socialdemócratas/socioliberales andan desconcertados descubriendo que los cuarteles generales ya no les reconocen el caudal político del que han gozado durante los años popularcapitalistas. Y se mosquean inundando los medios con deposiciones siniestras -como andan haciendo los ultraconservadores españoles-. No se trataría de un "no pero sí" ni de un "sí pero no". Sería un "sí pero que parezca como que no". Recuerden esto y aplíquenlo analógicamente a C's&P's: [url]https://www.youtube.com/watch?v=NO80GMnhsDI[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=NO80GMnhsDI[/url]) )
EN MATERIA DE ALQUILER, SE ESTÁ HACIENDO JUSTO LO CONTRARIO DE LO QUE DICTA EL ORTOGRAMA.-
Tras la burbuja, el Ortograma dice que hay que:
- minimizar el crédito hipotecario;
- FACILITAR LA DEMANDA DE ALQUILER, quitándole al mercado de compraventa, ya de por sí presionado por el propio pinchazo, la presión adicional de tener marcar precios no habiendo dinero hipotecario; y consolidando un flujo de Renta sano (que debe controlarse fiscalmente) que permita administrar la normalización de precios inmobiliarios y, con ella, el reequilibrio de precios relativos;
- dificultar la oferta de alquiler aficionado y facilitar la de alquiler profesional, especialmente tratándose de inmuebles propiedad de entidades del sistema financiero atragantadas con inmuebles fruto de la ejecución de las garantías de su inversión crediticia durante la burbuja.
Los cuarteles generales han cumplido con el Ortograma ayudándonos a poner el nivel de tipos de interés en el sitio (cerca de cero) que les corresponde dada la situación y, en especial, dadas las expectativas (nulas) de inflación por razones fundamentales. Sin embargo, los usureros inmobiliarios se han conchabado para aguachirlar el proceso de ajuste.
En materia de alquileres, la gran medida de Política Económica, aparte de una reforma de la LAU que recupere el inquilinato (especialmente para los pobres), es la sujeción al IVA de todo alquiler (¿por qué si vendes tarros de mermelada casera eres sujeto pasivo del IVA, pero si exprimes inquilinos no?).
En 2013, el maquis inmobiliario resentido, al grito de "que se jodan" (cfr. [url]https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8[/url]) ), con la obsesión de sujetar como fuera la caída de precios de compraventa, aún hoy incompatibles con la salud económica, logró boicotear el proceso de sanación posburbuja colando una regulación delirante de los arrendamientos que significa la HOSTELERIZACIÓN VERGONZANTE DEL INQUILINATO basada en contratos de un año denunciables a los seis meses (no da tiempo ni a desembalar la mudanza cuando el "bicho destrozapisitos malpagador" ya tiene que estar pensando en que el usurero ventajista le echa con medios judiciales y policiales de intervención exprés, pagados por usted y yo ; ¿se imaginan que cundiera el mismo trato con los clientes de, por ejemplo, restoranes, peluquerías, talleres de choches o dentistas?).
Los inquilinos, actualmente, tienen menos derechos que los clientes de hotel.
Paralelamente, en aplicación del Memorandum de Entendimiento con la UE, tras la intervención de la economía en 2012 (que ahora se niega cínicamente aunque la UE obligó al Reino de España a pedirla expresamente por escrito), se burló la orden de montar un banco malo inmobiliario liquidador organizando un hediondo fondo congelador de basura, avalado por usted y yo, por el que, en los pocos trimestres que lleva de vida, han pasado decenas de trabajadores-directivos de todo pelaje cobrando salarios de fábula, aparte de lo que todavía no se sabe en cuanto a operaciones concretas.
Con la reforma de la LAU en 2013, el maquis inmobiliario popularcapitalista ha revelado su impresentable Heterograma destructor del capitalismo auténtico. Hasta el sentido común dice que tras una burbuja inmobiliaria hay que obligar a los caseros aficionados a quedarse quietecitos a la espera de tiempos mejores que permitan sus mordidas usureras de Renta. Sin embargo, con la excusa cínica de "pobre casero que se le meten los bichos y no hay quien les eche", los membrillos perdedores de la burbuja han intervenido para que una regulación como la del arrendamiento, inicialmente desgajada del Código Civil (para dotarla de carácter tuitivo para con los débiles), se transforme en un puñado de preceptos odiosos y delirantes que protegen a los fuertes. Lo ético es derogar estas normas cuanto antes y, si no se puede volver a una regulación protectora de los débiles (razón de ser de su carácter especial), hay que dejar, como mínimo, que el alquiler vuelva al redil de las normas civiles generales, como estaba en el siglo XIX antes del Estado del Bienestar. En materia de alquileres se ve muy claro el deslinde entre Capitalismo Popular y Estado del Bienestar: la defensa de los intereses mezquinos de aquél daña a éste y, como éste es funcional con el capitalismo auténtico (cfr. amortiguación de la lucha de clases), al final, el popularcapitalismo entra en contradicción con el capitalismo (Capital = Trabajo Neto acumulado). En efecto, estamos en guerra: Heterograma vs. Ortograma.
Ahora bien, en una sola hipótesis sí podría defenderse razonablemente la regulación leonina actual del alquiler, aunque tapándonos la nariz: , movilizar la pisitofilia irracional de quienes tienen dinero, para que se desprendan de él en favor del sistema financiero, durante un breve espacio de tiempo (para dañar lo más mínimo el proceso de ajuste de precios relativos), sin importarnos el sufrimiento de quienes han quedado en la calle. Con otras palabras, en términos del Balance Consolidado del Sistema Financiero, "sarebs" incluidas: sustituir por dinero las casas que hoy desafortunadamente lucen en el Activo fruto de las ejecuciones hipotecarias o de daciones en pago (sobre éstas, después de otoño de 2006 pesa la presunción iuris tantum de criminalidad, como hemos dicho en otras ocasiones).
¿Está el sistema financiero beneficiándose del actual mercado de alquiler rechinante? No. Antes al contrario, en un contexto de tipos de interés cero, sólo se oye la idiotez de que "los bancos no tienen que ser caseros de nadie".
La regulación leonina de los arrendamientos sólo está sirviendo para regocijo de usureros aficionados. El sistema financiero español sigue estreñido con la basura inmobiliaria (a diferencia, por ejemplo, del irlandés). Y la hostelerización del inquilinato se ha convertido en uno de los factores principales de inseguridad económica para el Trabajo, única fuente de riqueza. Ni siquiera hay previsto un peinado fiscal total de este sumidero improductivo de Renta, teniendo la Administración Tributaria la base de datos completa de quiénes exprimen bichos y de quiénes disimulan dividendos travistiéndolos de alquileres para deducírselos de sus impuestos sobre la renta a costa de usted y yo.
La cobardía de congelar el pinchazo esperando a que nos salve Godot ex machina no sólo es una idiotez. España está jugándose el siglo XXI. Para abrir boca ahí tenéis el 100% de deuda pública sobre el PIB (lo peor no es el dato absoluto sino su dinámica) y una deuda privada que ha subido más en términos reales (considerando la inflación) que lo poco que ha bajado en términos nominales (por cierto, los últimos datos indicarían que vuelve a subir, encima, por causa del sector inmobiliario).
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/12/2015 en 10:51 a.m.
"...la sujeción al IVA de todo alquiler (¿por qué si vendes tarros de mermelada casera eres sujeto pasivo del IVA, pero si exprimes inquilinos no?).
[...] en una sola hipótesis podría defenderse razonablemente la regulación leonina actual del alquiler, aunque tapándonos la nariz: movilizar la pisitofilia irracional de quienes tienen dinero, para que se desprendan de él en favor del sistema financiero [...] sustituir por dinero las casas que hoy desafortunadamente lucen en el Activo [de la Banca] fruto de las ejecuciones hipotecarias o de daciones en pago [PP.CC.]
En 2014 el Gobierno conocía bien que el año 2015, conforme a las previsiones constitucionales, sería un año electoral tanto a nivel municipal como autonómico y central.
[...]
Ante tal situación, el Gobierno en junio de 2014 adoptó dos decisiones [...] La primera de esas decisiones fue la de no subir los tipos de gravamen en ningún impuesto y, especialmente, en el IVA, a la vista de la contestación que había tenido la anterior subida. La segunda, la de distribuir la reforma tributaria en el tiempo para su mejor asimilación recaudatoria. Estas decisiones tuvieron importantes consecuencias para la reforma
[...]
– Retrasar la reforma de la financiación autonómica y municipal, que es donde tendrían que encuadrarse las propuestas de reforma del impuesto sobre sucesiones, especiales y medioambientales, así como la tributación de los bienes inmuebles y la supresión del impuesto sobre patrimonio y de transmisiones patrimoniales.
[Lagares, El largo camino de la reforma fiscal. Apuntes para un ensayo, Rvta. Economistas nº 142/143 Extra (Mayo 2015)].
Montoro reúne de urgencia a su equipo para controlar el gasto de los nuevos alcaldes (ayuntamientos surgidos del 24-M).
[url]http://goo.gl/ve0obY[/url] ([url]http://goo.gl/ve0obY[/url])
Largo pero interesante
How Companies Justify Big Pay Raises for CEOs
[url]http://www.bloomberg.com/graphics/2015-executive-pay-peer-groups/[/url] ([url]http://www.bloomberg.com/graphics/2015-executive-pay-peer-groups/[/url])
Federal regulators have taken note of the potential influence of peer groups. In 2006, the U.S. Securities and Exchange Commission started requiring boards to disclose peer companies used to set executive pay. Five years later, it mandated public companies to hold non-binding advisory shareholder votes on executive compensation programs at their annual meetings. Those polls have made boards think more carefully about peer group selection, says Ann Yerger, executive director at the Council of Institutional Investors.
La "comuna institucionalizada": la ciudad ideal para el concejal de Urbanismo de Carmena
El arquitecto José Manuel Calvo del Olmo, miembro de Podemos y concejal de Desarrollo Urbano Sostenible del Gobierno de Manuela Carmena en Madrid, recoge en su tesis doctoral (presentada el pasado año) cuál es el modelo de ciudad, a su juicio, más idóneo para la capital y su periferia. A partir de un análisis centrado en los "poblados dirigidos" de los años cincuenta, el autor llega una serie de conclusiones extrapolables a la situación actual, pensando en futuras actuaciones urbanísticas. Calvo apuesta por la "elaboración de nuevos argumentarios que contribuyan a construir una ciudad en la que el integral desarrollo de cada individuo sea la condición para el desarrollo integral de la colectividad". Una ciudad, subraya el edil, recurriendo a las palabras del sociólogo alemán Max Weber, que "evolucione progresivamente" hacia la "comuna institucionalizada".
José Manuel Calvo, número 20 de la lista de Ahora Madrid, muestra así su predilección por la Gemeinschaft (comuna institucionalizada) y su espíritu del espacio compartido en contraposición a la Gesellschaft (sociedad), aquella que representa la gran urbe, la competitividad. En su argumentación teórica, Calvo sostiene que "si queremos recuperar las riendas de la planificación urbana -que han caído en manos de especuladores financieros que han convertido la ciudad en un negocio-; es necesario incorporar a un debate conjunto a todos los agentes -técnicos, políticos, sociales y económicos- que intervienen en su conformación". Según el edil de Carmena, "sólo así podremos construir una ciudad basada en los valores cívicos, que contribuya a establecer y reforzar los vínculos de convivencia colectiva entre sus habitantes", esto es, la Gemeinschaft, la comuna.
[url]http://vozpopuli.com/actualidad/63810-la-comuna-institucionalizada-la-ciudad-ideal-para-el-concejal-de-urbanismo-de-carmena[/url] ([url]http://vozpopuli.com/actualidad/63810-la-comuna-institucionalizada-la-ciudad-ideal-para-el-concejal-de-urbanismo-de-carmena[/url])
In recent years, home price indices have seemed to proliferate. Case-Shiller, of course, has been around for a long time, but over the past decade, additional measures have been marketed aggressively by Trulia, CoreLogic, and Zillow, just to name a few.
Measuring home prices has taken on an urgency beyond the real estate industry because for many, home price growth has become something of an indicator of the economy as a whole. If home prices are going up, it is assumed, “the economy” must be doing well. Indeed, we are encouraged to relax when home prices are increasing or holding steady, and we’re supposed to become concerned if home prices are going down.
This is a rather odd way of looking at the price of a basic necessity. If the price of food were going upward at the rate of 7 or 8 percent each year (as has been the case with houses in many markets in recent years) would we all be patting ourselves on the back and telling ourselves how wonderful economic conditions are? Or would we be rightly concerned if incomes were not also going up at a similar rate? Would we do the same with shoes and clothing? How about with education?
With housing, though, increases in prices are to be lauded, we are told, even if they outpace wage growth.
We’re Told to Want High Home Prices
But in today’s economy, if home prices are outpacing wage growth, then housing is becoming less affordable. This is grudgingly admitted even by the supporters of ginning up home prices, but the affordability of housing takes a back seat to the insistence that home prices be preserved at all costs.
Behind all of this is the philosophy that even if the home-price/household-income relationship gets out of whack, most problems will nevertheless be solved if we can just get people into a house. Once someone becomes a homeowner, the theory goes, he’ll be sitting on a huge asset that (almost) always goes up in price, meaning that any homeowner will increase in net worth as the equity in his home increases.
Then, the homeowner can use that equity to buy furniture, appliances, and a host of other consumer goods. With all that consumer spending, the economy takes off and we all win. Rising home prices are just a bump in the road, we are told, because if we can just get everyone into a home, the overall benefit to the economy will be immense.
Making Homes Affordable with More Cheap Debt
Not surprisingly, we find a sort of crude Keynesianism behind this philosophy. In this way of thinking, the point of homeownership is not to have shelter, but to acquire something that will encourage more consumer spending. In other words, the purpose of homeownership is to increase aggregate demand. The fact that you can live in the house is just a fringe benefit. This macro-obsession is part of the reason why the government has pushed homeownership so aggressively in recent decades.
The fly in the ointment, of course, is if home prices keep going up faster than wages — ceteris paribus — fewer people will be able to save enough money to come up with either the full amount or even a sizable down payment on a loan.
Not to worry, the experts tell us. We’ll just make it easier, with the help of inflationary fiat money, to get an enormous loan that will allow you to buy a house. Thus, rock-bottom interest rates and low down payments have been the name of the game since the late 1980s.
We started to see the end game at work during the last housing bubble when Fannie Mae introduced the 40-year mortgage in 2005, which just emphasized that when it comes to being a homeowner, the idea is not to pay off the mortgage, but to “buy” a house and just pay the monthly payment until one moves to another house and gets a new thirty- or forty-year loan.
It Pays To Be in Debt
On the surface of it, it’s hard to see how this scenario is fundamentally different from just paying rent every month. If the homeowner stops paying the monthly payment, he’s out on the street, and the bank keeps the house, which is very similar to the scenario in which a renter stops paying a landlord. There’s (at least) one big difference here, however. It makes sense for the homeowner to get a home loan rather than rent an apartment because — if it’s a fixed-rate loan — price inflation ensures the real monthly payment will go down every month. Residential rents, on the other hand, tend to keep up with inflation.
But why would any lending institution make these sorts of long-term loans if the payment in real terms keeps getting smaller? After all, thirty years is a long time for something to go wrong.
Lenders are willing and able to do this because the loans are subsidized and underwritten through government creations like Fannie Mae (which buys up these loans on the secondary market), through bailouts, and through a myriad of other federal programs such as FHA. Naturally, in an unhampered market, a loan of such a long term would require high interest rates to cover the risk. But, Congress and the Fed have come to the rescue with promises of bailouts and easy money, meaning cheap thirty-year loans continue to live on.
So, what we end up with is a complex system of subsidies and favoritism on the part of lenders, homeowners, government agencies, and the Fed. The price of homes keeps going up, increasing the net worth of homeowners, and banks can make long-term loans on fairly risky terms because they know bailouts of various sorts will come if things go wrong.
But problems begin to arise when increases in home prices begin to outpace access to easy money and cheap loans. Indeed, we’re now seeing that homeownership rates are going down in spite of low interest rates, and vacancy rates in rental housing are at a twenty-year low. Meanwhile, new production in housing units is at 1992 levels, offering little relief from rising prices and rents. Obviously, something isn’t going according to plan.
Who Loses?
The old debt-based tricks that once kept homeownership climbing and accessible in the face of rising home prices are no longer working.
From a free market’s perspective, renting a home is neither good nor bad, but American policymakers long ago decided to favor homeowners over renters. Consequently, we’re faced with an economic system that pushes renters toward homeownership — price inflation and the tax code punishes renters more than owners — while simultaneously pushing home prices higher and higher.
During the last housing bubble, however, as homeownership levels climbed, few noticed or cared about this. So many renters became homeowners that rental vacancies climbed to record highs from 2004 to 2009. But in our current economy, one cannot avoid rising rents or hedge against inflation by easily leaving rental housing behind.
This time around, the cost of purchasing housing is going up by 6 to 10 percent per year, but few renters can join the ranks of the homeowners to enjoy the windfall. Instead, they just face record-high rent increases and a record-low inventory in for-sale houses.
There once was a time when rising home prices and rising homeownership rates could happen at the same time; it was possible for the government to stick to its unofficial policy of propping up home prices while also claiming to be pushing homeownership. We no longer live in such a time.
(Al releer, me doy cuenta de que el mercado de alquiler es clave en la Transición Estructural y que hablamos poco de él. Me ha faltado decir que, además de la sujeción a IVA de todo alquiler, hay que someter a retención los alquileres por encima del nivel objetivo de reequilibrio, que como saben, es 99 euros mensuales. Es más importante esto que subir el IBI, cosa que, por otra parte, va tener que hacerse en cuanto se oficialice el Estrangulamiento Financiero Total Final. Los gestores políticos españoles están muy equivocados creyendo que la deuda pública española puede sobrepasar sin problemas el 100% de PIB con la dinámica actual, y que, por ello, gozan de un margen de tiempo para no-sé-qué. La UE los acabará echando a patadas. No es inverosímil que el Ministro de Economía español -en off side por responsabilidad en Lehman Bros.- sea contratado/controlado por la UE. Va a tener mucho trabajo: tras la solución a Grecia, viene la de España. Finalmente, ¡qué cierto es que la deuda privada real -no nominal- ha aumentado desde que pinchó la burbuja! Está todo el bacalao vendido. Sólo estamos ante mera palabrería -falsa- preelectoral.)
(Ya me he leído todo el blog Transición Estructural desde donde lo dejé al irme de vacaciones. Me he reído mucho con lo de la Demanda Embalsada vs. Oferta "Embalsamada" [url]http://imagenes.nationalgeographic.com.es/medio/2011/03/27/incasfondo02.jpg[/url] ([url]http://imagenes.nationalgeographic.com.es/medio/2011/03/27/incasfondo02.jpg[/url]) )
(Quiero trabajar más el Ortograma-Alquiler. Se trata de un ejercicio mental que les propongo: ¿qué tipo de mercado de alquiler querrían objetivamente los cuarteles generales para España en cuanto se disipen las fantasías animadas de ayer y hoy resurreccionistas, ya nadie con un dedo de frente compre nada a tocateja -ni regalándoselo, como empieza a verse con las renuncias en las sucesiones- y sólo se vendan razonablemente cuatro hipotecas?)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/13/2015 en 02:19 p.m.
CONCEJAL DE URBANISMO EN MADRID, ARQUITECTO 'JOVEN' DE PODEMOS.CitarLa "comuna institucionalizada": la ciudad ideal para el concejal de Urbanismo de Carmena
El arquitecto José Manuel Calvo del Olmo, miembro de Podemos y concejal de Desarrollo Urbano Sostenible del Gobierno de Manuela Carmena en Madrid, recoge en su tesis doctoral (presentada el pasado año) cuál es el modelo de ciudad, a su juicio, más idóneo para la capital y su periferia. A partir de un análisis centrado en los "poblados dirigidos" de los años cincuenta, el autor llega una serie de conclusiones extrapolables a la situación actual, pensando en futuras actuaciones urbanísticas. Calvo apuesta por la "elaboración de nuevos argumentarios que contribuyan a construir una ciudad en la que el integral desarrollo de cada individuo sea la condición para el desarrollo integral de la colectividad". Una ciudad, subraya el edil, recurriendo a las palabras del sociólogo alemán Max Weber, que "evolucione progresivamente" hacia la "comuna institucionalizada".
José Manuel Calvo, número 20 de la lista de Ahora Madrid, muestra así su predilección por la Gemeinschaft (comuna institucionalizada) y su espíritu del espacio compartido en contraposición a la Gesellschaft (sociedad), aquella que representa la gran urbe, la competitividad. En su argumentación teórica, Calvo sostiene que "si queremos recuperar las riendas de la planificación urbana -que han caído en manos de especuladores financieros que han convertido la ciudad en un negocio-; es necesario incorporar a un debate conjunto a todos los agentes -técnicos, políticos, sociales y económicos- que intervienen en su conformación". Según el edil de Carmena, "sólo así podremos construir una ciudad basada en los valores cívicos, que contribuya a establecer y reforzar los vínculos de convivencia colectiva entre sus habitantes", esto es, la Gemeinschaft, la comuna.
[url]http://vozpopuli.com/actualidad/63810-la-comuna-institucionalizada-la-ciudad-ideal-para-el-concejal-de-urbanismo-de-carmena[/url] ([url]http://vozpopuli.com/actualidad/63810-la-comuna-institucionalizada-la-ciudad-ideal-para-el-concejal-de-urbanismo-de-carmena[/url])
Cambio Generacional al menos. Quizá incluso Transición Estructural en la capital a la Gemeinschaft. Weber y tal. Quizá ni necesite traductor para el 'Menos Hormigón' de Schäuble. (Muchos arquitectos e ingenieros atestaban los cursos de alemán del Instituto Goethe desde que pinchó la burbuja).
Va a ser curioso verle bandearse con los tiranosaurios que abrevan y se alivian (liquidez y hormigón) en los palcos futboleros.
Saludos.
Citar
(Quiero trabajar más el Ortograma-Alquiler. Se trata de un ejercicio mental que les propongo: ¿qué tipo de mercado de alquiler querrían objetivamente los cuarteles generales para España en cuanto se disipen las fantasías animadas de ayer y hoy resurreccionistas, ya nadie con un dedo de frente compre nada a tocateja -ni regalándoselo, como empieza a verse con las renuncias en las sucesiones- y sólo se vendan razonablemente cuatro hipotecas?)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/13/2015 en 02:19 p.m.
"El alquiler se afianza como alternativa real a la compra. En dos años, la población que reside en régimen de alquiler ha pasado del 20,3% (2011) al 22,3% (2013) según datos de Eurostat, lo que nos acerca a la media europea (30%). La entrada en el mercado de nuevos vehículos de inversión, con la cotización en bolsa en 2014 de siete SOCIMI –hay que recordar que fue necesario ajustar su regulación en 2012–, va a suponer un impulso adicional. Estas sociedades han liderado la inversión inmobiliaria en el mercado del alquiler en 2014 con más de 2.000 millones de euros."
La vivienda, en el buen camino
Juan Van-Halen Rodríguez
Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento
Rvta. Economistas nº 142/143 Extra (Mayo 2015)
La creación de empleos de bajo nivel salarial y elevada inestabilidad ha debido reforzar la demanda de vivienda de alquiler. A título de ejemplo, un hogar monosalarial mileurista neto debería destinar el 60,6% de los ingresos para acceder a una vivienda de alquiler o el 62,1% si adquiere una vivienda en propiedad mediante un préstamo que cubriese el 100% del precio de venta. A la vista de lo excesivo de dicho esfuerzo, dicho hogar deberá buscar, pues, una vivienda de alquiler de superficie más reducida o compartir una vivienda con otros hogares.
Mercado de la vivienda 2015. Por la senda de la recuperación
Julio Rodríguez López, o.c.
...Aunque creo que ese arquitecto ha sido un poco torticero a la hora de traducir del alemán... parece que Gemeinschaft no necesita ser traducido por comuna...
[url]http://es.wikipedia.org/wiki/Gemeinschaft_y_Gesellschaft[/url] ([url]http://es.wikipedia.org/wiki/Gemeinschaft_y_Gesellschaft[/url])
El alemán a veces es como el griego y el latín, se construye a partir de sus propias raíces.
Dicho de otra forma; posee sus palabras, no las alquila. Y no las vende baratas! [LH84]
"Gesellschaft (traducido como sociedad, sociedad civil o asociación), describe asociaciones compartidas. Gesellschaft se mantiene a través de individuos que actúan en su propio interés.
Un buen ejemplo es un negocio moderno, donde los trabajadores, jefes y propietarios pueden tener muy poco en común en cuanto a orientaciones o creencias compartidas, pueden no darle mucha importancia en el proceso de fabricación del producto de la fábrica, pero en interés de todos está el ir a trabajar para ganar dinero y eso es lo que hace que el negocio continúe
CONCEJAL DE URBANISMO EN MADRID, ARQUITECTO 'JOVEN' DE PODEMOS.CitarLa "comuna institucionalizada": la ciudad ideal para el concejal de Urbanismo de Carmena
El arquitecto José Manuel Calvo del Olmo, miembro de Podemos y concejal de Desarrollo Urbano Sostenible del Gobierno de Manuela Carmena en Madrid, recoge en su tesis doctoral (presentada el pasado año) cuál es el modelo de ciudad, a su juicio, más idóneo para la capital y su periferia. A partir de un análisis centrado en los "poblados dirigidos" de los años cincuenta, el autor llega una serie de conclusiones extrapolables a la situación actual, pensando en futuras actuaciones urbanísticas. Calvo apuesta por la "elaboración de nuevos argumentarios que contribuyan a construir una ciudad en la que el integral desarrollo de cada individuo sea la condición para el desarrollo integral de la colectividad". Una ciudad, subraya el edil, recurriendo a las palabras del sociólogo alemán Max Weber, que "evolucione progresivamente" hacia la "comuna institucionalizada".
José Manuel Calvo, número 20 de la lista de Ahora Madrid, muestra así su predilección por la Gemeinschaft (comuna institucionalizada) y su espíritu del espacio compartido en contraposición a la Gesellschaft (sociedad), aquella que representa la gran urbe, la competitividad. En su argumentación teórica, Calvo sostiene que "si queremos recuperar las riendas de la planificación urbana -que han caído en manos de especuladores financieros que han convertido la ciudad en un negocio-; es necesario incorporar a un debate conjunto a todos los agentes -técnicos, políticos, sociales y económicos- que intervienen en su conformación". Según el edil de Carmena, "sólo así podremos construir una ciudad basada en los valores cívicos, que contribuya a establecer y reforzar los vínculos de convivencia colectiva entre sus habitantes", esto es, la Gemeinschaft, la comuna.
[url]http://vozpopuli.com/actualidad/63810-la-comuna-institucionalizada-la-ciudad-ideal-para-el-concejal-de-urbanismo-de-carmena[/url] ([url]http://vozpopuli.com/actualidad/63810-la-comuna-institucionalizada-la-ciudad-ideal-para-el-concejal-de-urbanismo-de-carmena[/url])
Cambio Generacional al menos. Quizá incluso Transición Estructural en la capital a la Gemeinschaft. Weber y tal. Quizá ni necesite traductor para el 'Menos Hormigón' de Schäuble. (Muchos arquitectos e ingenieros atestaban los cursos de alemán del Instituto Goethe desde que pinchó la burbuja).
Va a ser curioso verle bandearse con los tiranosaurios que abrevan y se alivian (liquidez y hormigón) en los palcos futboleros.
Saludos.
Muchas gracias, Jenofonte!
Aunque creo que ese arquitecto ha sido un poco torticero a la hora de traducir del alemán... parece que Gemeinschaft no necesita ser traducido por comuna...
[url]http://es.wikipedia.org/wiki/Gemeinschaft_y_Gesellschaft[/url] ([url]http://es.wikipedia.org/wiki/Gemeinschaft_y_Gesellschaft[/url])
El alemán a veces es como el griego y el latín, se construye a partir de sus propias raíces.
Dicho de otra forma; posee sus palabras, no las alquila. Y no las vende baratas!
Pues yo, tras acalorado debate conmigo mismo, he consensuado con mi propia mismidad que:
1. Gesellschaft es Nueva York
2. Gemeinschaft es Fregenal ([url]http://awanderingcasiedilla.com/2015/06/01/i-lived-in-a-spanish-village-for-8-months-and-it-changed-me-forever/[/url])
(gracias a S&S ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1187.msg134384#msg134384[/url]) ;))
No creo que esto tenga que ver con las comunas parisinas, sino con algo más sencillo ([url]http://www.crema-research.ch/papers/2012-12.pdf[/url]) pero que ya no es políticamente correcto.
Pues yo, tras acalorado debate conmigo mismo, he consensuado con mi propia mismidad que:
1. Gesellschaft es Nueva York
2. Gemeinschaft es Fregenal ([url]http://awanderingcasiedilla.com/2015/06/01/i-lived-in-a-spanish-village-for-8-months-and-it-changed-me-forever/[/url])
(gracias a S&S ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1187.msg134384#msg134384[/url]) ;))
No creo que esto tenga que ver con las comunas parisinas, sino con algo más sencillo ([url]http://www.crema-research.ch/papers/2012-12.pdf[/url]) pero que ya no es políticamente correcto.
:biggrin:
Seguramente es por pura casualidad, pero me hiciste acordar a un debate que tuvo lugar en Argentina durante la dictadura militar, en la época de la guerra de Malvinas, en donde institucionalmente se decidió instalar un gemeinschaft de emergencia para contrarrestar la libresca, perversa y disolutoria influencia de la pérfida Albión. Una buena parte de la "intelligentzia" universitaria (yo comenzaba la facultad en aquél momento) enarboló la causa con brío, y al poco tiempo se había instalado una nueva categoría ontológica que tuvimos que soportar durante al menos una década -mucho después ya de muerta y enterrada la dictadura-, que versaba precisamente sobre la "mismidad".
Demás está decir que tal constructo necesitaba de una "otredad" para definirse y ponerse en relieve. :facepalm:
Como en aquella época todavía no había vehículos digitales para la transmisión de textos, estoy convencido de que una buena parte de la desforestación reciente de ese país se correspondió con el papel necesario para imprimir aquél debate.
Mi grado universitario estuvo impregnado de tales sandeces de manera recurrente, y aún quedan muchas víctimas intelectuales de tal delirio. La mayoría no tiene retorno, yo estoy convencido que es como ciertas enfermedades infecciosas sobre las que puedes desarrollar anticuerpos y ser un portador sano, pero no te librarás jamás de la bacteria.
Weber fue uno de los pocos epidemiólogos que me salvó del hospital :roto2:
Saludos
La postura política es y sigue siendo en Francia la prueba decisiva; es lo que debe revelar el sentido final de un pensamiento. Todo ocurre como si por fin se abordara el meollo del asunto, cuando a partir de la hipótesis sobre lo uno y lo múltiple o sobre la naturaleza del conocimiento se llega a la cuestión de las próximas elecciones o a la de la actitud del partido comunista.
[...]
Todo ocurre como si pudiéramos atribuir inmediatamente un enunciado filosófico a un partido político. Extrañas reputaciones se hacen y se deshacen: la epistemología hasta 1968 era mas bien de izquierda y la metafísica de derecha; pero de pronto, con la emergencia de las inquietudes ecológicas, la epistemología parece reaccionaria mientras que la metafísica toma un carácter subversivo. [pg.20]
[url]http://es.scribd.com/doc/26373907/Descombes-Vincent-Lo-Mismo-Y-Lo-Otro-Cuarenta-Y-Cinco-Anos-De-Filosofia-Francesa-1933-1978#scribd[/url] ([url]http://es.scribd.com/doc/26373907/Descombes-Vincent-Lo-Mismo-Y-Lo-Otro-Cuarenta-Y-Cinco-Anos-De-Filosofia-Francesa-1933-1978#scribd[/url])
(Quiero trabajar más el Ortograma-Alquiler. Se trata de un ejercicio mental que les propongo: ¿qué tipo de mercado de alquiler querrían objetivamente los cuarteles generales para España en cuanto se disipen las fantasías animadas de ayer y hoy resurreccionistas, ya nadie con un dedo de frente compre nada a tocateja -ni regalándoselo, como empieza a verse con las renuncias en las sucesiones- y sólo se vendan razonablemente cuatro hipotecas?)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/13/2015 en 02:19 p.m.
De hecho, fue la propia entidad la que, cuando preguntaron cómo podían rentabilizar ese dinero de la venta de unos terrenos derivados de una herencia, les aconsejó rentabilizarlo invirtiendo en este tipo de productos.
El hecho de que los denunciantes, precisa, hubieran realizado un contrato de depósito o administración de valores y adquirido bonos estructurados con dicha entidad previamente, "no es suficiente para alegar que eran habituales en la realización de inversiones".
Lo que les devuelven a ellos, lo pondremos nosotros.
[url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6791796/06/15/Bankia-condenada-a-devolver-235-millones-a-un-matrimonio-de-preferentistas.html#.Kku8BV0DVM99tfv[/url] ([url]http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/6791796/06/15/Bankia-condenada-a-devolver-235-millones-a-un-matrimonio-de-preferentistas.html#.Kku8BV0DVM99tfv[/url])
Bankia, condenada a devolver 2,35 millones a un matrimonio de preferentistas
Se junta tó.CitarDe hecho, fue la propia entidad la que, cuando preguntaron cómo podían rentabilizar ese dinero de la venta de unos terrenos derivados de una herencia, les aconsejó rentabilizarlo invirtiendo en este tipo de productos.
Yo suelo decir..."fácil viene, fácil se va".CitarEl hecho de que los denunciantes, precisa, hubieran realizado un contrato de depósito o administración de valores y adquirido bonos estructurados con dicha entidad previamente, "no es suficiente para alegar que eran habituales en la realización de inversiones".
La única diferencia es que en las anteriores ocasiones ganaron. ¡Manda cojones!.
Bueno, esperemos que cojan los 2,3 millones y se compren a tocateja varias toneladas de inmuebles de la banca.
Por favor, que alguien les informe bien de que ya se ven grúas.
Ejemplo de hace 15 años.
La región de Paris pasa de generar 27% del PIB de Francia en 1980 a 30% ahora.
Al mismo tiempo, pasa de representar 25% a sólo 22,5% en la renta de hogares.
Existe por tanto un desfase entre la evolución de la riqueza y de la renta (dependiente de la escala administrativa territorial).
Prenons un exemple élémentaire
que j’ai présenté il y a plus de 15 ans. En
1980, l’Ile-de-France générait 27% du PIB
de la France et en représente aujourd’hui
30%, tandis que dans le même temps son
poids dans les revenus des ménages est
passé de 25 à 22,5%. Autrement dit, il
existe un décalage entre la capacité de
création de richesses et l’évolution des
revenus.
Se observa facilmente una desviación creciente entre la geografía de la Producción y la geografía de la Rente, debido a la circulación de rentas entre territorios
Plus largement, ce que l’on peut
aisément observer au niveau de l’Ile-de-
France traduit un décalage croissant entre
la géographie de la production et la
géographie du revenu en raison de l’essor
de la circulation des revenus entre les
territoires.
Es importane subrayar que la utilización del modelo de la Renta no es anodino, ya que explica mucho mejor las diferencias de evolución del empleo y atrasos entre territorios.
Il faut bien comprendre que
cette approche par les revenus est loin
d’être anodine puisqu’elle explique bien
mieux que la croissance du PIB les
différences d’évolutions de l’emploi et de
la pauvreté entre les territoires.
La observación no se limita a Francia. Durante mi carrera he podido constatar que se aplica a otros paises europeos y en desarrollo.
J’ajoute
que ce constat n’est pas propre à la
France. J’ai passé tout une partie de ma
carrière professionnelle à conduire des
études à l’étranger, dans d’autres pays ou
pour des organismes internationaux
comme l’OCDE, la Commission
Européenne et la Banque Mondiale pour
les pays en développement
(El papel de los fondos públicos, al sostener las 3/4 partes del empleo y actividad inducida es determinante en territorios (75% sobre PIB "productivo real" en caso de FR) a la hora de valorar la politica territorial nacional. La estabilización o reducción del gasto público por la crisis implica un retroceso del equilibrio territorial con cifras que contradicen muchas ideas sobre el uso de fondos publicos que defienden los economistas, que razonan por zonas de PIB)
Del lado de los flujos de Renta privada que alimentan cada territorio, se distinguen 3 categorias: pensiones de jubliación, renta de activos residentes pero que trabajan en otro territorio, y gastos del turismo. Esos flujos se han ido icrementando durante los últimos 40 años. Mobilidad productiva de trabajores no residentes, Rentas de actividad de ocio, Mobilidad residencial no productiva de los pensionistas...
Les flux de revenus privés qui irriguent
chaque territoire peuvent être classés en
trois catégories : les pensions de retraite,
les revenus des actifs qui résident ici mais
travaillent ailleurs et les dépenses de
touristes présents sur le territoire. On peut
tout d’abord constater que ces flux de
revenus n’ont cessé de s’accroitre eux-
aussi au cours des quarante dernières
années en raison de la mobilité croissante
des ménages : mobilité quotidienne avec
la dissociation de plus en plus nette entre
lieu de résidence et lieu d’emploi, mobilité
de loisir avec l’essor des mobilités
touristiques, mobilité résidentielle avec la
montée en puissance du nombre de
retraités et de la part de ceux-ci qui
changent de bassins de vie au moment où
se termine leur vie professionnelle.
(etc. Las aplicación del método por la Renta, supone replantear estrategias de inversión productiva no localizadas en el territorio propio (caso de ciudades de interior que invierten en una ciudad costera), o inversamente, estrategias de organización residencial no coincidentes con la localización productiva)
El suelo ha pasado de ser el activo más tóxico dentro del mercado inmobiliario a convertirse en uno de los activos más deseados :rofl:. Prueba de ello son las numerosas operaciones de suelo que se han cerrado en los últimos meses en la Comunidad de Madrid, como por ejemplo, las últimas compras de Neinor Homes -la inmobiliaria que compró el fondo Lone Star a Kutxabank- que hace unos días se hacía con cuatro solares en Alcobendas y uno en San Sebastián de los Reyes por 65 millones de euros.
Además, en las próximas horas podría cerrarse una de las mayores operaciones de suelo de la comunidad, en Valdebebas. Grupo Ibosa busca contrarreloj un socio que ponga sobre la mesa los 70 millones de euros que necesita para hacerse con las 16 parcelas de suelo que la Junta de Compensación posee en este desarrollo urbanístico del norte de Madrid. Por su parte, la Junta podría aprobar en los próximos días el pliego de condiciones para sacar a subasta, de manera individual, cinco de estas parcelas.
Desde hace meses, tanto fondos como promotores están analizando con lupa el mercado inmobiliario español en busca de oportunidades. Eso sí, sólo quieren suelo finalista y en las mejores ubicaciones [ :troll: sitios y sitios]. En el caso de Madrid, por ejemplo, solares dentro de la M-30. Fuera de la M-30, en la zona norte de Madrid, desde la A-6 hasta la A-1, es decir, aquella zona que comprende los PAU del norte como Arroyo del Fresno, Sanchinarro, Montecarmelo y Las Tablas.
No lo dudes Elena. A invertir todos tus ahorros en inmobiliarias.
(El problema no es Grecia. El problema es el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL de España. Grecia sólo son las barbas cortadas de tu vecino pequeño y administrable. Es falso que España esté recuperándose. Antes al contrario, están ahondándose sus desequilibrios. Da vergüenza ajena escuchar que "España es la locomotora de la UE". España está poniendo a remojar sus barbas. ¡Bendito ascenso de la movida indignada a las alcaldías de Madrid y Barcelona! Por fin se mueve la Transición Estructural 2025, en la que nos han mantenido congelados desde que tuviera lugar la Capitulación 2010. No hagan caso de los miedicas. Recogedor y escoba. El popularcapitalismo ha muerto. Hay capitalismo para rato.)
EL TÚNEL DE FRIGGIT Y LOS DOS TRAMOS.-
[url]http://fr.wikipedia.org/wiki/Tunnel_de_Friggit[/url] ([url]http://fr.wikipedia.org/wiki/Tunnel_de_Friggit[/url])
La tesis de Friggit es la siguiente:
1) en las principales economías occidentales, se observa que hay una oscilación histórica normal de precios inmobiliarios de más o menos un 10% del precio de equilibrio a largo plazo; y
2) se define, así, un túnel fuera del cual, las oscilaciones son calificables de anormales, y sobre las que hay que debe actuarse.
Esta tesis es compatible con la nuestra de los Dos Tramos, según la cual, en todo precio/renta inmobiliaria hay dos tramos:
- el ordinario; y
- el extraordinario.
El tramo ordinario tiene que ver con el valor intrínseco del inmueble. El extraordinario es humo.
Cuando el tramo extraordinario está hipertrofiado, el crédito hipotecario y la recaudación tributaria también presentan los dos tramos, obnubilando la Política Económica.
Cuando el tramo extraordinario surge explosivamente, la sociedad se divide entre generaciones ganadoras y perdedoras:
- "Jódete, haber nacido antes".
Cuando el tramo extraordinario se mantiene en el tiempo, se consolida un coste opresivo de la economía ordinaria que la empobrece.
Cuando, por fin, la economía se atreve a suprimir el tramo extraordinario surgen un nuevo equilibrio de precios relativos y una nueva distribución de la Renta, liberándose la fuerza productiva que había estado oprimida durante años.
El tramo extraordinario tiene dos manifestaciones:
- en los precios y rentas (plusvalías) de compraventa; y
- en los precios y rentas de alquiler.
En el caso español, actualmente el tramo extraordinario sigue muy entero en materia de alquiler. Como los precios de compraventa sí han ajustado bastante, la rentabilidad teórica del alquiler ha subido tanto que eclipsa toda otra inversión, máxime con los niveles ínfimos de tipos de interés e inflación propios de la Era Cero. Bastaría con una represión ordenada de este rentismo improductivo (represión fiscal-tributaria, sometiendo todos o casi todos los alquileres al IVA y a retención a cuenta del IRPF y del IS) para liberar la economía productiva, recanalizar estratégicamente la inversión y compensar la Renta que el Estado ya no va a poder traerse del futuro por el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL. Se trata de aprovechar lo buenos que hemos sido construyendo pisitos, poniéndolo al servicio de la economía productiva. Ya hemos regalado a los perdedores de la burbuja una década perdida para permitirles reorganizarse. Han tenido tiempo más que de sobra para resolver su error. Un país no puede estar toda la vida relamiéndose las heridas de los pactos fáusticos de sus ancianos.
Sin embargo todo indica que se va a intentar optar por la autoflagelación obteniéndose el margen de financiación bajando las pensiones y las rentas netas empresariales, éstas vía subida de un IVA no repercutible económicamente (los salarios netos y las rentas financieras fijas ya no pueden bajar más). Se va a intentar preservar irracionalmente las rentas inmobiliarias, uno de cuyos perceptores será el próximo Presidente del Gobierno, rehén de la movida indignada. Vamos a pasar de El Congelador-Registrador, obsesionado con mantener precios, a El Congelador-Exprimidor, obsesionado con mantener rentas.
La cobardía inmobiliaria nos está condenando a vivir en una sociedad impresentable:
- los pocos que emprenden, humillados por quienes exprimen inquilinos;
- los pocos que trabajan, sin presente ni futuro en empresas pervertidas de management posmoderno, con contratos temporales y retribuciones insuficientes para financiar una vida de clase media;
- quienes osan vivir de alquiler, exprimidos retribuyendo a los caseros como si éstos poseyeran capitales financieros multimillonarios, con contratos leoninos de hostelería que incluyen la disponibilidad permanente para el desalojo inmediato ejecutado, en su caso, con medios judiciales y policiales que pagamos usted y yo;
- los nuevos jubilados, a pasar hambre con el agravio comparativo de los jubilados "himbersores" nacidos antes de 1955; y
- quienes ahorran, materializando su dinero en activos financieros de emisores extranjeros que no invierten en ti.
Y, lo peor, todo el día mortificados con los tres lloriqueos de nenaza cínica y usurera popularcapitalista que amargan nuestro paso por esta vida, que está empezando a no merecer la pena ser vivida:
1) el de los CASEROS EXPRIMEINQUILINOS:
- "Hay que atar corto a los bichos porque, a la primera de cambio, dejan de pagarte tu pensión-sueldo, te destrozan el pisito y se meten y no hay quien los eche";
2) el de los TERRUÑISTAS SEPARATISTAS:
- "Hay que herir a España y a los españoles porque no respetan nuestra etnia y cultura milenarias, y, en cuando te descuidas, se quedan con los impuestos que pagamos en este sublime terruño, miniunidad de destino en lo universal"; y
3) el de los DIRECTIVOS CORPORATIVOS PRECARIZADORES:
- "hay dar mofarse del Estado y maltratar a los trabajadores de base, que son la causa de que no funcione el modelo perfecto, inmanente en nuestra razón de individuos superiores".
Hoy, el enemigo no es la burguesía. Es el proletariado popularcapitalistita. Es más, la burguesía es un aliado, exactamente como en la Segunda Guerra Mundial, si es que no se trata del mismo proceso histórico: guerra, guerra fría y guerra civil económica.
Gracias por leernos
P.S.: Permítanme transcribir un comentario de Jenofonte 10, en el blog Transición Estructural, en el que se presentan los datos de partida del análisis del Ortograma-Alquiler.
1. Director actual de la cosa (¿descendiente de flamencos?):
"El alquiler se afianza como alternativa real a la compra. En dos años, la población que reside en régimen de alquiler ha pasado del 20,3% (2011) al 22,3% (2013) según datos de Eurostat, lo que nos acerca a la media europea (30%). La entrada en el mercado de nuevos vehículos de inversión, con la cotización en bolsa en 2014 de siete SOCIMI –hay que recordar que fue necesario ajustar su regulación en 2012–, va a suponer un impulso adicional. Estas sociedades han liderado la inversión inmobiliaria en el mercado del alquiler en 2014 con más de 2.000 millones de euros".
La vivienda, en el buen camino
Juan Van-Halen Rodríguez
Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento
Rvta. Economistas nº 142/143 Extra (Mayo 2015)
2. Ex-dtor. del BHE, gobiernos de FG, inicio burbuja inmobiliaria.
"La creación de empleos de bajo nivel salarial y elevada inestabilidad ha debido reforzar la demanda de vivienda de alquiler. A título de ejemplo, un hogar monosalarial mileurista neto debería destinar el 60,6% de los ingresos para acceder a una vivienda de alquiler o el 62,1% si adquiere una vivienda en propiedad mediante un préstamo que cubriese el 100% del precio de venta. A la vista de lo excesivo de dicho esfuerzo, dicho hogar deberá buscar, pues, una vivienda de alquiler de superficie más reducida o compartir una vivienda con otros hogares".
Mercado de la vivienda 2015. Por la senda de la recuperación
Julio Rodríguez López, o.c.
Conclusión: 'Tipo de mercado de alquiler' no lo sé, pero para un mix propiedad/alquiler en la media, si Eurostat lo mide bien, sería razonable subir del 22% al 30% el nº de hogares alquilados.
1.- Cantidades:
Total hogares (MM): 18,217 (2013) (Encuesta continua..., INE).
Alquilados (2013): 18,217 x 22,3% = 4,062 (MM)
Diferencia hasta Media Eurostat: 30% - 22,3% = 7,7%
Objetivo aumento alquilados: 18,217 x 7,7% = 1,402 (MM)
'Pisitos' vacíos: 3,443 (INE censo 2011).
2.- ¿Factible?:
Cantidad ya construida (sobrecapacidad improductiva): habría de sobra, solo con DESEMBALSAMAR la MITAD de la oferta 'momificada' para atender la oferta 'embalsada' (treintañeros y mas, en casa de papis -'aún' o de 'retorno'- y desahuciados/bles del lumpenladrillariado que subieron al tren de la propiedad en plena burbuja).
3.- ¿Modo legal?:
Decretazo de P's + C's tras las generales desarrollando el a.128 de la CE para pisitos vacíos, bajando el umbral 'exento' de Pablemos (+10 uds.) hasta cubrir el cupo. (No es contradictorio con sus votantes: el mayor 'nicho' está entre 2-3 inmopropiedades, y 3 millones de 2ªs residencias no se cuentan como pisitos vacíos, por lo que quedarían excluidas de la 'requisa' constitucional).
Publicado por: pisitófilos crediitófagos | 06/16/2015 en 09:37 a.m.
ESPAÑA OCUPA EL SÉPTIMO LUGAR EN EL RANKING DE PAÍSES DE LA UE CON MAYOR
PROPORCIÓN DE VIVIENDAS EN PROPIEDAD
Fuente: IWD nº 37, Instituto de la Economía Alemana, 13 de septiembre de 2013.
Los países europeos con mayor porcentaje de viviendas en propiedad son todos miembros
de reciente adhesión: Rumanía con un 96,6%, Lituania (92,3%), Croacia (92,1%) y Eslovaquia (90,2%). A continuación figuran Bulgaria con un 87,2% y Estonia con un 83,5%.
España ocupa el séptimo lugar en el ranking con una proporción de un 82,7% de viviendas en propiedad y es el país de la antigua UE-15 con mayor porcentaje de propietarios de viviendas. A pocas décimas se sitúan Letonia y Polonia, mientras que las cifras bajan al entorno del 80% en Malta y la República Checa. En Portugal las viviendas en propiedad suponen un 75% y en Finlandia un 74%. Italia llega casi a un 73%, mientras que Bélgica se sitúa por debajo del 72%. Irlanda y Suecia se mueven alrededor de un 70%. El Reino Unido, los Países Bajos y Dinamarca están por encima del 67%. En Francia el porcentaje de viviendas en propiedad es del 63,1% y baja a un 57,5% en Austria. Alemania –con un 45,8%- es el país de la UE con la menor cuota de viviendas en propiedad, aunque las cifras han ido subiendo algo en los últimos años.
Por eso, reincorporarlos a la economía productiva sería doblemente útil (dos pájaros de un tiro):
(A) - aumentaría la cantidad ofrecida, bajando los precios de alquiler.
(B) - aprovecharía la inversión ya realizada proporcionando unos retornos razonables que al menos cubriesen los gastos de mantenimiento y reparación del parque inmobiliario, además de engrosar las arcas pcas., contribuyendo a reducir el déficit fiscal que se provocó al pinchar la burbuja.
(La incertidumbre griega no es nada comparada con la incertidumbre española. En España, a cámara lenta, está explotando una bomba de profundidad. Este año se ha frenado el ajuste de la economía española -que ya era desesperadamente lento- y se van a incumplir los objetivos de déficit público -aunque se maquillará, pero sabiéndolo todos-. La economía española no puede ya honrar su deuda externa con su Renta y no estamos hablando de cuatro pesetas. Finalmente, la distribución funcional de la Renta es peor que nunca, cara a la economía ordinaria y productiva; y esto es muy difícil de corregir. En todos estos años de parresia internáutica nunca lo he visto todo tan negro. En otra épocas el desasosiego era por la incertidumbre. Hoy hay desolación. Vamos a ver cosas muy feas en España. Y todo por el puto apego a la mierda de El Pisito, perdónenme la expresión, y por extensión a las fantasías popularcapitalistitas del quiero y no puedo. España tiene muy avanzada la pérdida de la única oportunidad para librarse de un siglo XXI siniestro.)
ORTOGRAMA-ALQUILER POSBURBUJA PROTRANSICIONAL (QUÉ HAY QUE EJECUTAR).-
- Minimizar el crédito hipotecario
- Minimizar las rentas inmobiliarias, reservándolas para el sistema financiero
- Penalizar el alquiler no profesional-financiero
- Regulación tuitiva del alquiler de larga duración
- Represión del alquiler turístico
- Otorgamiento de opción de compra y obligación de asegurar el impago en el sector asegurador privado
- Situar el alquiler estándar en 99,- eur./mes
- Recalificación-IRPF del alquiler: de Rendimiento del Capital Inmobiliario a Rendimiento de Actividades Económicas
- Sujeción a IAE de todo alquiler
- Sujeción a IVA de todo alquiler, con exención por debajo del estándar
- Sujeción a retención-IRPF/IS de alquileres por encima del estándar
- Peinado fiscal total
HETEROGRAMA-ALQUILER POSBURBUJA ANTITRANSICIONAL (QUÉ NO DEBIERA ESTAR EJECUTÁNDOSE).-
- Minimizar la demanda de alojamiento que se desvía del mercado de compraventa hacia el de alquiler
- Preservar el rentismo inmobiliario no profesional
- No desinflación del mercado de alquiler
- Hostelerización del inquilinato: regulación leonina del contrato
- Desahucio exprés judicial-policial con financiación pública
- Lenidad fiscal
¿Qué se me olvida?
G X L
P.S.: Estoy incluso perdiendo las ganas de luchar.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/17/2015 en 09:50 a.m.
Citar(La incertidumbre griega no es nada comparada con la incertidumbre española. En España, a cámara lenta, está explotando una bomba de profundidad. Este año se ha frenado el ajuste de la economía española -que ya era desesperadamente lento- y se van a incumplir los objetivos de déficit público -aunque se maquillará, pero sabiéndolo todos-. La economía española no puede ya honrar su deuda externa con su Renta y no estamos hablando de cuatro pesetas. Finalmente, la distribución funcional de la Renta es peor que nunca, cara a la economía ordinaria y productiva; y esto es muy difícil de corregir. En todos estos años de parresia internáutica nunca lo he visto todo tan negro. En otra épocas el desasosiego era por la incertidumbre. Hoy hay desolación. Vamos a ver cosas muy feas en España. Y todo por el puto apego a la mierda de El Pisito, perdónenme la expresión, y por extensión a las fantasías popularcapitalistitas del quiero y no puedo. España tiene muy avanzada la pérdida de la única oportunidad para librarse de un siglo XXI siniestro.)
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¿Qué se me olvida?
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Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/17/2015 en 09:50 a.m.
Lo que es (im)productivo no sería el propio inmueble, sino el tramo (improductivo) de renta que se embolsan los caseros, restándolo de Empresa y Trabajo
Es el sistema de los vasos comunicantes ([url]http://ppcc-es.blogspot.fr/2013/09/201309060701.html[/url])
El número de inmuebles embalsamados viene a ser indiferente, si lo miras según ese sistema .
Lo que importa es el coste de los que están disponibles, -- o el de reposición de los que falten, incluso si su rarefacción es artificial.
Porque ese coste 1) se resta del Trabajo&Empresa, y por encima del coste de reposición y del interés a 99 años, 2) es improductivo en su mayor tramo (=son jubilados que no consumen, sale del país, o se reinvierte en ladrillo)
CitarPor eso, reincorporarlos a la economía productiva sería doblemente útil (dos pájaros de un tiro):
(A) - aumentaría la cantidad ofrecida, bajando los precios de alquiler.
(B) - aprovecharía la inversión ya realizada proporcionando unos retornos razonables que al menos cubriesen los gastos de mantenimiento y reparación del parque inmobiliario, además de engrosar las arcas pcas., contribuyendo a reducir el déficit fiscal que se provocó al pinchar la burbuja.
La (A) no es cierta. Llevamos 30 años de CPI aumentando la cantidad ofrecida, aumentando precios (hipotecon antes o alquiler ahora, según convenga)
El (B) no lo entiendo. Creo que te dejas llevar por considerar un inmueble como una inversión productiva, a fuerza de escuchar los razonamientos de los pisitófilos. No hay nada más convincente que los argumentos de un demente. Es importante poner la hoja en blanco en la cabeza
- Penalizar el alquiler no profesional-financiero
- Represión del alquiler turístico
[PP.CC.]
Las tres grandes dudas del Banco de España sobre la recuperación de la vivienda
([url]http://st1.idealista.com/news/archivos/styles/news_detail/public/news/images/inversion-vivienda-bde.png?itok=3EAYZx3u[/url])
...Banco de España alerta de tres incertidumbres que planean sobre el sector:
1.- El elevado stock de vivienda: asegura que es difícil determinar en qué medida el cambio de tendencia observado en 2014 se irá reflejando en una recuperación sostenida de la actividad, dado el elevado volumen de viviendas sin vender.
2.- La distribución geográfica de las viviendas sin vender: los mayores desajustes entre oferta y demanda se concentran en las zonas costeras, donde se acumularan los mayores excesos durante la expansión.
3.- Impacto de la evolución demográfica: desde el punto de vista más de medio plazo, el organismo ve dudas sobre la incidencia de los desarrollos demográficos sobre la demanda potencial de vivienda.
A más medio plazo, el BdE espera que los factores demográficos tiendan a reducir la demanda de financiación de los hogares. En concreto, la caída de la población en los segmentos más jóvenes se traducirá, previsiblemente, en una reducción del número de solicitantes potenciales de préstamos, especialmente en el segmento de la financiación para la adquisición de vivienda, ya que, como se ha dicho, la demanda de fondos de las familias se concentra en aquellas cuyo cabeza de familia es joven.
[url]http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/06/11/737627-las-tres-dudas-del-banco-de-espana-sobre-la-recuperacion-del-mercado-de-la-vivienda?%403=[/url] ([url]http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/06/11/737627-las-tres-dudas-del-banco-de-espana-sobre-la-recuperacion-del-mercado-de-la-vivienda?%403=[/url])
CitarEl número de inmuebles embalsamados viene a ser indiferente, si lo miras según ese sistema .
Lo que importa es el coste de los que están disponibles, -- o el de reposición de los que falten, incluso si su rarefacción es artificial.
Porque ese coste 1) se resta del Trabajo&Empresa, y por encima del coste de reposición y del interés a 99 años, 2) es improductivo en su mayor tramo (=son jubilados que no consumen, sale del país, o se reinvierte en ladrillo)
CitarPor eso, reincorporarlos a la economía productiva sería doblemente útil (dos pájaros de un tiro):
(A) - aumentaría la cantidad ofrecida, bajando los precios de alquiler.
(B) - aprovecharía la inversión ya realizada proporcionando unos retornos razonables que al menos cubriesen los gastos de mantenimiento y reparación del parque inmobiliario, además de engrosar las arcas pcas., contribuyendo a reducir el déficit fiscal que se provocó al pinchar la burbuja.
La (A) no es cierta. Llevamos 30 años de CPI aumentando la cantidad ofrecida, aumentando precios (hipotecon antes o alquiler ahora, según convenga)
El (B) no lo entiendo. Creo que te dejas llevar por considerar un inmueble como una inversión productiva, a fuerza de escuchar los razonamientos de los pisitófilos. No hay nada más convincente que los argumentos de un demente. Es importante poner la hoja en blanco en la cabeza
La (A) es cierta. La cantidad ofrecida es lo que NO SE AUMENTA en el alquiler cuando el pisito está vacío, 'embalsamado', que es como esa cobertura con sábanas que se ponía sobre el mobiliario cuando se vaciaban las segundas residencias, creo recordarlo de la Sicilia de Visconti en el Gatopardo. La cantidad embalsamada es apreciable, aprox. 3 millones de 2ª residencia y otros 3 millones de pisitos vacios, para un parque total de 26 millones.
El CPI no ha aumentado la cantidad de vvdas. en alquiler. Todo lo contrario: el pistoletazo de salida fue disminuir las viviendas en alquiler por el decreto Boyer 1985, que extinguía la renta antigua (los caseros de renta antigua estaban impedidos legalmente para acceder al 'tramo usurero').
Cuando aumenta la cantidad de oferta disminuye el precio, ceteris paribus. Es una ley conocida.
Lo observado en el CPI precisamente lo confirma: los precios de compra-venta han bajado mas de un 40% desde el pinchazo de la burbuja, y ha sido la restricción de la oferta (congelada en el banco malo y en los balances de las inmobiliarias de la banca) la que ha impedido que la oferta fuera aún mayor y la bajada mas brusca, con la finalidad, mas o menos disimulada, de que los hipotecados no se asustaran y dejasen de pagar (aún mas desahucios).
El periodo burbujil del CPI se debió precisamente a las restricciones cuantitativas PROVOCADAS por el rotulador del concejal de urbanismo de turno, típicamente un SOBRE-COGEDOR, ahora muchos en las 'listas-tontas' de imputados.
Soy un gran amante del arte.
Creo firmemente que lo mejor a lo que se puede aspirar en este mundo de dudosa ética y estética, es a dejar una huella artística.
Así mismo, lo mínimo que un ser humano debería tener a su alcance es la oportunidad de deleitarse y crecer (=aprender) a través del arte, en cualquiera de sus formas.
El pensamiento es arte, cuando es completo, correcto, coherente y sobre todo, cuando hace impronta en las almas en el momento oportuno, porque de eso se trata al fin y al cabo; de comunicar, de manera que se engrandece quien recibe -pues se deleita y aprende- y se dignifica quien enseña -pues comparte y aprende igualmente.
Ciertos valores, presentes por milenios en el arte: crecimiento, dignidad, humildad, honestidad, firmeza, alegría... se están perdiendo. Se pierden por días, por minutos.
Tenemos un grave problema. Una vez todo eso haya desaparecido, diluido en la zafiedad más absoluta, harán falta décadas de reconstrucción.
Yo, señores, no temo a las pensiones bajas, a la deuda, a la MN, ... yo temo a la distopía. Porque ya la he vivido. De una forma o de otra, es de ahí de donde vengo. Y no quiero retroceder tanto.
Porque en nuestras distopías anteriores, al menos había dos cosas: élites con tradición, dignidad y firmeza (pese a que no fuera la que nosotros queríamos), y lo que es más importante: una cierta capacidad de Vergüenza en el hombre medio.
Puedo estar equivocado, pero vamos a tener que enfrentar la travesía careciendo de ambas, simultaneamente.
Y no digo nada más. Querría haber venido con algo positivo, pero me es imposible en estos momentos. El exilio interior no va a ser posible, porque tu vecino te va a sacar de él.
Prepárense para The Road (McCarthy) y mientras puedan...
Tengan salud.
¿Qué le parece este movimiento?
A mí me parece muy bien que la gente proteste, pero este movimiento del 15-M está desestructurado. Con un megáfono no se puede mejorar la sociedad. He oído declaraciones como: los políticos no nos representan. Y eso es una gran falsedad, porque sí nos representan, lo queramos o no.
La cosa es si nos representan bien o mal.
Efectivamente. Pero mientras este movimiento continúe así, interpretado por chicos que tienen mucho tiempo libre, tiene un futuro muy corto. Puede tener la virtud de la protesta, porque hace patente un descontento, pero no es efectivo en absoluto. Estuve en la plaza de Cataluña y me llevé una impresión penosa. Primero, por la suciedad que acumulaban, por la estética cutre y desaliñada. Pero es que, para colmo, vi a dos indignados pegarse a puñetazos entre ellos no sé por qué razón. Aquello ya terminó por darme una visión negativa de este asunto. La cosa está muy difícil. No es verdad que el capitalismo ya no funcione, como dicen algunos, lo que ocurre es que el capital se ha desplazado a otros lugares. Funciona, pero en China, en la India, en Brasil. Ahora nosotros tenemos malas cartas.
Cita de: JENOFONTE10
(A) - aumentaría la cantidad ofrecida, bajando los precios de alquiler.
.../...
La (A) no es cierta. Llevamos 30 años de CPI aumentando la cantidad ofrecida, aumentando precios (hipotecon antes o alquiler ahora, según convenga)
.../...Cita de: JENOFONTE10La (A) es cierta. La cantidad ofrecida es lo que NO SE AUMENTA en el alquiler cuando el pisito está vacío, 'embalsamado'Estás poniendo en la balanza la oferta de ladrillos versus la oferta cuantitativa, (de liquidez, de crédito)?
.../...
El CPI no ha aumentado la cantidad de vvdas. en alquiler. Todo lo contrario: el pistoletazo de salida fue disminuir las viviendas en alquiler por el decreto Boyer 1985, que extinguía la renta antigua (los caseros de renta antigua estaban impedidos legalmente para acceder al 'tramo usurero').
Cuando aumenta la cantidad de oferta disminuye el precio, ceteris paribus. Es una ley conocida.
.../...
De forma que el aumento del CPI se explica por la rarefacción de... ¿de qué? Pero si daban crédito a todo el que lo pidiera. ¡Doy fe! :biggrin:
No entiendo este razonamiento. Tampoco creo que se pueda considerar la vivienda como un Stock de hipotecones, o un Stock de alquileres, que se compensan (¿vasos comunicantes de Stock?) y que salen al mercado... con un precio correspondiente a... ¿al de su rarefacción?
Pido aclaraciones.
No me valen peticiones de principio como en la negrita. El principio que se me pide, es decir que los pisitos (venta o alquiler) responden a leyes de mercado de oferta y demanda.
Ese principio, es el que digo que no me entra. NO LO ENTIENDO. NO SE VERIFICA, no se comprueba en los hechos, no existe más que los delirios de los dementes pisitófilos creditófagos.
"If someone has borrowed too much, then someone has lent too much"
- El ministro griego al Eurogrupo hace un momento :tragatochos: :biggrin: :troll:
"If someone has borrowed too much, then someone has lent too much"
- El ministro griego al Eurogrupo hace un momento :tragatochos: :biggrin: :troll:
"If someone has borrowed too much, then someone has lent too much"
- El ministro griego al Eurogrupo hace un momento :tragatochos: :biggrin: :troll:
@Españavabien.
La TE la vera VD a la velocidad y ritmo que permitan:
1.= El pago de las hipotecas en España y de la Deuda en los perifericos...
Crédito hipotecario total
___________________________________2012/2013/2014/2015 (1T)
Tasa interanual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .-8,7 -13,7 -9,1 -6,6
Saldo en % del PIB . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85,7 74,6 68,6 66,8
Crédito a hogares para adquisición de viviendas
____________________________________2012/2013/2014/2015 (1T)
Tasa interanual . . . . . . . . . . . . . . . . . ...... -2,8 -4,2 -4,1 -3,6
Saldo en % del PIB . . . . . . . . . . . . . . . ......61,0 58,5 55,5
[url]http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/si_1_6.pdf[/url] ([url]http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/si_1_6.pdf[/url])
ORTOGRAMA-ALQUILER POSBURBUJA PROTRANSICIONAL (QUÉ HAY QUE EJECUTAR).-
- Minimizar el crédito hipotecario
...
Pero los eurobonos ya quedaron en el olvido, el "Más Europa" cada vez más lejos y la situación igual de desoladora.Tienes que coger más perspectiva.
PD: Si el ladrillo -en genérico- no es capital (y no lo es) entonces es mercancía.
Creo que llamarlo suministro encajaría en la idea que exponeis ambos.
Al pensar en ello estos días, me estuve diciendo que el ladrillo se comporta como el oro.
Al pensar en ello estos días, me estuve diciendo que el ladrillo se comporta como el oro.
Cambia de camello :biggrin:
Ahí está Jenofonte que le falta poco para decirnos que si la contabilidad/fiscalidad dice que [el ladrillo] es un capital, es que lo es. [Saturno]
Al pensar en ello estos días, me estuve diciendo que el ladrillo se comporta como el oro.
Cambia de camello :biggrin:
Pues no sé qué quieres decir, pero ese camello no es el que monto yo.
Son los pisitófilos los que defienden que el ladrillo es una forma de preservar sus ahorros.
Sólo digo que el valor de esos ahorros, no es instrínseco de los ladrillos, ni del oro.
Entonces, ¿de donde sale?
De una ficción contable, que damos por buena. Unos la llaman crédito.
Yo sospecho que con esos camellos, estamos sobre todo evitando reclamar a los felices propietarios de ladrillos (que valen más que el oro) el contravalor fiscal de esa "riqueza nacida de ninguna parte".(1)
(Por cierto, ¿en qué camello montas tú?) :biggrin:
((1) Pongamos que nos hemos traido riqueza del futuro.
Si esa riqueza existe realmente ahora, en el ladrillo-oro, entonce por qué no aplicarle ahora, de golpe, la SUMA DE LAS IMPOSICIONES pendientes de ejecutar entre ahora y ese futuro idílico ?
Lo veo bastante lógico, y coherente (dentro del delirio pisitófilo, vamos)
Estoy seguro que cuadrarían mejor el valor del oro, o del ladrillo en términos contables.
...Plan de Inversión para el cambio del modelo productivo y la creación de empleo sostenible.
El estudio que tiene previsto presentar en Madrid se centra en el cambio del modelo productivo, uno de los ejes del Área Económica de Podemos, que entiende que la transición del plan energético es un pilar fundamental.
[...] expone un plan de inversión público-privada del 1,5% del PIB, centrado en industrias y sectores dedicados a la transición energética de los combustibles fósiles a las energías renovables. "Esta inversión por sí sola crearía unos 200.000 puestos de trabajo, pero además supondría un primer paso para la consolidación de un modelo independiente energéticamente y de creación de empleo sostenible"
[url]http://vozpopuli.com/actualidad/64155-podemos-trae-a-un-asesor-de-obama-para-vender-su-plan-energetico-con-el-que-promete-crear-200-000-empleos[/url] ([url]http://vozpopuli.com/actualidad/64155-podemos-trae-a-un-asesor-de-obama-para-vender-su-plan-energetico-con-el-que-promete-crear-200-000-empleos[/url])
1. Los bienes y servicios pueden intercambiarse por un precio y tener un valor, éste igual o diferente, a su precio.
5.2. El precio del alquiler depende inversamente de la cantidad de pisos en alquiler ofrecidos (Oferta). Ley de la oferta y la demanda con el supuesto de que el ladrillo no se comporta como un bien 'Giffen'.
5.3. Una política económica que 'saque al mercado de alquiler' los pisitos vacíos (en todo o en parte) redundaría en una probable bajada de precios (por 5.2.).
Si el valor del oro es una ficción contable que lo hace equivalente al valor de los ladrillos, cambia tu oro por ladrillos. Un tocho por un lingote.
Obras son amores...
Cita de: visillófilas pepitófagas ink=topic=2191.msg135018#msg135018Si el valor del oro es una ficción contable que lo hace equivalente al valor de los ladrillos, cambia tu oro por ladrillos. Un tocho por un lingote.
Obras son amores...
Te he leido argumentaciones mejores que ésta. Que además, cómo diria, roza la nulidad.
Veamos. El oro y el ladrillo no valen nada (por encima del coste de reposición, ok?)
Por tanto, cuando se dce que el oro o el ladrillo valen algo, uno se refiere al título de propiedad que se detiene sobre ellos. Es lo que acabo de aclarar(me) contestando a Jenofonte.
De forma que si intercambio algo, será un titulo de propiedad contra otro.
Con titulizaciones, hago lo que quieras, Ese tipo de intercambios son obras que más o menos se hacen todos los días en los mercados.
Ahora, amores, ninguno. Como el colateral que hay detrás funciona como un botín, si me dedicara a eso, lo que haría es sangrar, sanguijuelear a los pringaos que babean con volver a enterrar mineral de oro bajo tierra (es que hay que estar tarado si lo piensas bien), o más al estilo nuestro, me dedicaría a laminar a generaciones enteras capaces de endeudarse por 30 años por un montón de piedras. Y encima se creen que son las piedras las que ganan valor. Los unos, lo harán por acaparar comida, y los otros, por criar mocosos.
¿Pero por qué me privaría, si nadie me lo impide ?
Pues eso pregunto. ¿Y cómo es que nadie me lo impide?. Con el oro, pasa todavía, pues no sirve para nada, pero un colateral como el ladrillo es un bien básico, de primera necesidad. Sin embargo, esta salvajada demencial se organiza y promueve desde hace 30 años simplemente para inflar los precios de unos títulos de _propiedad_ desconectados del valor intrínseco del colateral (oro, o ladrillo) que objetivamente, por encima del coste de reposición, no puede ser otra cosa que -- ¿cero?
¡Saludos!
Me han encantado sus contribuciones, especialmente la de Saturno!
Yo también he estado pensando sobre ahorro - oro - ladrillo en relación con la Ley de Say y con Minsky.
El oro físico no es trabajo acumulado*,
* Sí, es trabajo acumulado porque "costó" sacarlo de la tierra, aunque en general su valor y precio ya no guardan proporción alguna con lo que le costó a un esclavo inca sacarlo hace siglos. El oro nuevo que sale en circulación puede tener unos costes repercutidos que tenderían "en equilibrio" a su precio, si es que equilibrio fuese una palabra de verdad en economía. Pero eso es el precio (=valor marginal) del FLUJO de nuevo oro en circulación; lo importante es el stock. Del mismo modo, que sabemos que los precios de los pisitos que salen (FLUJO) a cuentagotas de bancos congeladores no reflejan el valor del stock gigantesco real (que sería muy bajo), el flujo del nuevo oro en circulación por el contrario sirve para mantener el oro de papel donde le interesa al sistema (bajito)
Muy bueno Jenofonte, (lo mío eran ganas de pinchar)El intercambio no responde al CÓMO sino al CUÁNDO se produce el precio. El inmueble, la propiedad del mismo, se intercambia por dinero en una compraventa. En un alquiler, es el dcho. de uso lo que intercambias por dinero.
Me queda entender cómo se produce la diferencia entre valor contable (de reposicion) y precio (de mercado) el caso del ladrillo.
La respuesta implicita de Jenofonte es : por el intercambioCitar1. Los bienes y servicios pueden intercambiarse por un precio y tener un valor, éste igual o diferente, a su precio.A lo que yo pregunto, ¿el intercambio?
Pero el intercambio de qué: de inquilinos, de propietarios, de créditos, porque no va a ser el propio inmueble lo que intercambias, o ya no entiendo nada a la idea de mercados.
'Sembrar ladrillos'. ¡Por favor!. El ladrillo está h-e-c-h-o con 'tierra', una clase de tierra: la arcilla. Es su materia prima, además de asentarse sobre un 'terreno', el solar. Luego se cuece, añadiendo valor-trabajo y energía. ¡A ver, esos arquitectos que desmientan a Saturno!.
Al mercado, cuando voy a comprar manzanas, me traigo las manzanas para casa, mientras que en el mercado de viviendas de Sanchinarro, cuando voy a comprar un piso, no me lo puedo traer... a ninguna parte. Es un bien inmóvil.
En ese tipo de mercado con ladrillos, los ladrillos, el inmueble físico, siguen sin valer nada (nada más que el coste de reposición)
En el mercado inmobiliario, Lo que tiene valor es el Título de propiedad.
Lo que me traigo del mercado, es el título de propiedad, y lo que inscribo con un valor contable, es el derecho de propiedad de propiedad que ejerzo sobre un bien que por sí mismo, no tiene ningún valor (salvo el de reposición)
Ajá.
Sin embargo, Jenofonte prosigue impertérito.
(te menciono a tí pero es que te toca darme la réplica)
Jenofonte razona en el punto 2 que los ladrillos son Materia prima, además de cumular las características de una Tierra productiva gracias al Trabajo (según esto, debería poder aumentar el número de hectáreas de mi solar sembrando ladrillos, ¿o es al revés?)...
Con lo que prosigue como si viera una aparente evidenciaCitar5.2. El precio del alquiler depende inversamente de la cantidad de pisos en alquiler ofrecidos (Oferta). Ley de la oferta y la demanda con el supuesto de que el ladrillo no se comporta como un bien 'Giffen'..../...
5.3. Una política económica que 'saque al mercado de alquiler' los pisitos vacíos (en todo o en parte) redundaría en una probable bajada de precios (por 5.2.).
Me refiero a que no sabemos ni siquiera si tendrán influencia, Yo las veo como un intento de regar ladrillos para ver si se multiplican. Es una forma de reproducir el razonamiento demencial de los pisitófilos.
Veamos:
-- los postulados 5.2 a 5.3 intentan hacer variar el numero de ladrillos disponibles, creyendo que los ladrillos son intercambiables (cuando son inmóviles). Pero en el mercado inmobiliario, lo que se intercambian, son los títulos de propiedad.
-- los precios que van a subir o bajar no serían los de reposición (que debido a la ubicación y composición de los ladrillos, son precios in-móviles) sino los de propiedad -- es decir el precio de los títulos de propiedad. Esos precios del papel timbrado que dicen "Yo-soy-propietario" no varían tampoco en función del número de zulos en el mercado.
Significa que las medidas fiscales u otras que pretendan actuar sobre el número de zulos podrán (o no) tener resultado sobre los precios, mejor dicho, sobre las rentas de propiedad, pero en realidad va a dar igual, porque hacer eso es como intentar regar los ladrillos a ver si se ponen a crecer.
En realidad no tenemos, ni podemos tener ni puñetera idea de si esas medidas afectarán las rentas de propiedad, concretamente, por ejemplo sobre los precios del alquiler porque éstos dependen del precio de propiedad, no del precio de resposicion de los ladrillos. Estamos en plena incantación vudú cuando esperamos que multiplicando ladrillos, vayan a bajar las rentas de propiedad. Pero, ¿por qué iban a hacerlo?.
Probablemente haríamos mejor en construir viviendas directamente nuevas, nos saldrán seguramente más baratas : a coste de reposición (precio inmóvil), y propiedad publica (también inmóvil), es imposible que las viviendas de los bancos salgan más baratas. Igual de baratas, puede, pero más, no podrá ser.
En cambio, los bancos tienen que recuperar el precio de propiedad, además del del ladrillos. Eso es incompresible, a menos que digan que el coste de propiedad es nulo, con lo que es directamente restituir el título de propiedad al ayuntamiento.
Resultado, mejor dejemos los bancos que se les pudran sus "propiedades", y nos ponemos a construir viviendas de alquiler social, a coste de propiedad CERO.
Y ya que estamos exponiendo posiciones, resumo mi posición tal y como me la estoy formando:
-1) Los ladrillos son bienes intrínsecamente inmóviles, tanto físicamente, como en ubicación como en precio.
-2) Los ladrillos no son bienes de mercado, por lo que su valor contable es idéntitico al de su precio de reposición.
-3) La diferencia entre el valor contable del bien inmóvil y el del título de propiedad que se intercambia en su nombre se denomina renta de propiedad.
-4) En una economía sana las rentas de propiedad inmobiliaria convergen con el precio del dinero destinado a la economía productiva de bienes y servicios susceptibles de intercambiarse en los mercados
-5) Cuando se produce una desviación entre las rentas de propiedad y el precio de dinero, las rentas de propiedad se dividen en dos tramos, siendo uno el tramo ordinario, y el segundo un tramo extraordinario. El tramo extraordinario, es puro humo.... (etc)
Vamos, mi forma de razonar será un poco simplona, no lo dudo, pero al menos mantiene una vinculación causal entre lo que se reprime y la forma de reprimirlo.
La forma de reprimir las rentas de propiedad, es efectivamente, establecer el precio del dinero de la economia productiva, para que sirva de precio de corte entre rent-ismo ordinario y el rent-ismo extraordinario.
El problema de la vivienda de los jóvenes en cambio, a coste ordinario, se resuelve con otras politicas independientes, aunque luego, evidentemente, puedan producirse sinergias. Pero tendrá que ser por gente que pone a la venta o alquila su zulos a precio de reposición+interés del dinero productivo -- en la práctica, tendrían que renunciar a sus rentas extraordinarias. Por razones de viabilidad del planteamiento, esto conduce a contemplar medidas como el I.Sucesiones, y la preempción por el Estado de las viviendas sin mantenimiento. Entonces sí que esas viviendas pueden ir a alquiler social, pero siempre que la renta extraordinaria que se de al propietario sea CERO.
Mi conclusion es que no creo que se pueda solapar el mercado del rent-ismo ordinario (que sería el de la vivienda social, de propiedad publica) y el mercado de rent-ismo extraordinario (el que hemos heredado). Este casi mejor darlo por perdido, y pasar a otra cosa: hay terrenos públicos y mano de obra parada a punta pala como para resolver el problema de vivienda construyendo a coste ordinario. No deberíamos ocuparnos más del mercado privado y abandonarlo a su suerte. Sólo tender algunas redes para recoger lo que caiga como fruto podrido (desahucios en tribunales, quiebras de bancos, etc. recuperando los Municipios los derechos de propiedad que abandonen los pepitos y bancos).
Uf. ¿Seguimos? Porque yo tengo sensación de estar aclarando cosas
¡Saludos!
OK; pero la diferencia está en que un coste de reposición implica que efectivamente debe haber una reposición (rotación necesaria de inventario), ya sea ésta porque se trate de un bien de consumo inmediato (como el petróleo, que se saca de la tierra y se "consume") o bien porque se consume lentamente, por lo que contablemente se amortiza a lo largo del tiempo, como el ladrillo, que como dice PPCC podríamos considerar un consumo lento "a 99 años", procurando así una depreciación contable semejante a su depreciación real por degradación física.
El oro no se consume ni se degrada, ni hoy ni mañana ni en 99 años ni en mil tampoco ([url]http://www.lavanguardia.com/vida/20150218/54427358944/descubren-casualidad-mayores-tesoros-monedas-oro.html[/url]).
Por tanto, en el caso del oro - y a diferencia del ladrillo - no hay nada que "reponer" ;)
CitarVamos, mi forma de razonar será un poco simplona, no lo dudo, pero al menos mantiene una vinculación causal entre lo que se reprime y la forma de reprimirlo.
No es simplona. Es incorrecta.
(Muchas gracias por citarnos. Sigamos jugando con el trabalenguas, tan bien traído.)
NO, PERO QUE PAREZCA COMO QUE SÍ.-
Janet Yellen anteayer:
- "Antes de fin de este año 2015, podría darse un aumento, o incluso dos, de los tipos de interés. No obstante, queremos ver una evidencia más concluyente de recuperación del empleo y un aumento de los salarios".
Como ESTAMOS MUY LEJOS DE GOZAR DE "EVIDENCIAS CONCLUYENTES" DE RECUPERACIÓN DE LA ACTIVIDAD Y EL EMPLEO ORDINARIOS, la política de comunicación de la política monetaria norteamericana se resume en:
- "No te subo los tipos de interés de intervención, pero te lo digo como que sí, para no dañar tu candidez".
La credulidad abunda porque al cerebro no le interesa la verdad sino sobrevivir.
Yellen cita las rentas salariales y no la inflación. ¡Muy bien! La inflación es un concepto "vintage" o "demodé", dada la Era Cero. Lo que se lleva es la Renta. Fuera del Enfoque de la Renta no se entiende la actual política de comunicación de la política monetaria, que se resume en trabajar con eficacia reprimiendo el rentismo financiero fijo, pero petardeando de boquilla con aumentos fantasmagóricos de los tipos de interés (que, si los llega a haber, serían infinitesimales, dado el inmenso stock de deuda que ahoga la economía ordinaria, junto con la usura inmobiliaria y el pensionismo-capitalización).
A nosotros nos encanta que Yellen salga a decir que "a finales de año" subirá los tipos de interés de intervención si la mejoría económica tiene "evidencia concluyente" y no mera palabrería política (cfr. la cidcampeadoración). ¿Por qué? Pues por la "dead line", que coincide con el Ticket-PPCC. Recuerden que "a finales de año", en España, va a producirse el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL al, primero, reunirse el Estado con las familias y empresas en las cimas heladas del supermegahiperendeudamiento y, segundo, agotarse la tregua de dos años concedida por la UE a España para activar la parte correctora del Pacto de Estabilidad. Si los Cuarteles Generales del Capitalismo (CCGG) dicen que, además, lo que toca es subir los tipos de interés, aunque no lo hagan, llueve sobre mojado: supermegahiperdeuda y, chitón, que te subo el coste de su honra.
No obstante, estad tranquilos porque las rentas salariales no van a mejorar a corto plazo en EEUU y por tanto la Fed, que se ha puesto el parche antes de la herida, no tocará de verdad los tipos de interés.
Tened en cuenta que los "precios" inmobiliarios en China llevan nueve meses bajando (entrecomillo porque no hay sistema convencional de precios en esa República Popular) y que, gracias a la "generosidad" imperial norteamericana (entrecomillo porque se trata de la supervivencia del capitalismo tras el hundimiento del popularcapitalismo ochentero), los CCGG durante una temporada consienten que haya dos variables muy por debajo de su nivel razonable:
- el tipo de cambio del dólar americano frente al euro; y
- el precio de importación del petróleo (para escarnio de los gestores de la petrolera española, usurpada por el cajadeahorrismo antiespañol catalanista/vasquista, que idiotamente se ha gastado todo lo que podía gastarse en comprar una empresa -Talisman- fuera de la zona geoenergética que le corresponde a la UE según el reparto implícito del mundo energético; una empresa que necesita para ser rentable que el petróleo se ponga por las nubes por estar comprometida en la carísima fragmentación hidráulica -los caraduras andan fardando de que, tras la integración de Talisman, la mitad de su Capital empleado en upstream estará localizado en Canadá y EEUU, o sea, rechinando con tu resentimiento neoprovinciano en un guateque que no es el tuyo-).
Dicho todo cuanto antecede, permítaseme acabar con dos frases muy sencillitas:
- cuando "ya nos estemos recuperando", se sabrá (no hará falta que nadie nos lo diga); y
- lo que ahoga la economía ordinaria no es el rentismo financiero fijo (muy bien reprimido) ni tampoco el tramo no asistencial de las pensiones (en España, 9 millones de personas cobrando 1.000 euros al mes*); la soga al cuello nos la tiene puesta que, para vivir, cada trabajador o emprendedor tiene que meter una renta indexada absurda en el bolsillo de su casero -cada primero de mes o de una tacada mediante un hipotecón-, a cambio del derecho de uso de un bien sin gracia, amortizable y que, aunque acabará demolido, ha sido deificado para que la clase trabajadora se sienta capitalistita.
Pregúntense por qué todos hablan del dinerito que cada mes el mundo del Trabajo & Empresa tiene que retener (quitándoselo a su consumo e inversión productiva) para gastos financiero-fijos y ese amortiguador de la conflictividad que son las pensiones y subsidios; pero nadie habla del dinerazo que, también cada mes, tenemos que transferir los creadores de riqueza con destino directo o indirecto a zampalangostinos inmobiliarios. ¿Por qué todos callan en relación con la usura (injusticia conmutativa) inmobiliaria? ¿Por qué todos rajan contra el Estado del Bienestar pero nadie contra el Capitalismo Popular? ¿Por qué tenemos que gastarnos una fortuna en rescatar al subsistema financiero "ejpañol" si luego éste traiciona a los CCGG no sólo no ejecutando el Ortograma Inmobiliario, sino malbaratando nuestros recursos congelando** la inmobasura y condenándonos a la deuda pública más grande de la historia? ¿Está entrando el susbsitema financiero español en contradicción con los CCGG?
¡Con lo fácil que sería liquidar el stock inmobiliario a su precio de mercado, hacer el "write off" contable al que (los pobretones) tienen tanto miedo (como perdedores que son) y, puestos los contadores cero, comenzar una nueva vida desenladrillada!
Gracias por leernos.
__
* Cuando el falsoliberalismo habla cínicamente de cuán insoportable es el coste del Estado, yo siempre pregunto de qué Estado hablan, si de los 2,5 millones de funcionatillas (sanitarios, policías, maestros, etc.)o de los tenedores de deuda pública o de los 9 millones de pensionistas.
** Como hiciera con Irlanda, la UE ordenó a España montar un BANCO MALO y liquidar la basura cuanto antes. Irlanda obedeció. Pero España se burló montando un FONDO CONGELADOR y, para más recochineo, aprovechó el cambio de titularidad jurídica de la basura para subir discrecionalmente su valor contable. Ahora no vale rasgarse farisaicamente las vestiduras por el éxito electoral del perroflautismo pseudorojo: es creación vuestra, idiotas dostoyeskianos de El Pisito, y se trata de vuestros propios hijos. España es un país cabreado y con su juventud estafada. Pero algo está cambiando: lamerle el trasero a la Mayoría Natural, esclavizada con su pacto fáustico ochentero, ya no da el poder político y, dentro de poco, lo quitará (se equivoca estratégicamente el PP reprochando al PSOE su hipotético infantilismo izquierdista proP's; en el Modelo a Cuatro, el PSOE está en el centro, junto con C's, y el PP en la ultraderecha; la estrategia correcta del PP es reprochar al PSOE que siendo lo conservador que es no quiera pactar con él).
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/20/2015 en 01:40 p.m.
Que sus precios no son mercado, lo ves por ejemplo cuando se recalifican las parcelas agrícolas en urbanas.
En este caso, el precio de propiedad urbana se crea de la (casi) nada por una firma, por una decisión legal. (Saturno)
P.S.: CONFIRMANDO RELACIÓN CAUSAL INVERSA ENTRE CANTIDAD OFRECIDA Y PRECIO. (INCLUIDO LADRILLO).CitarQue sus precios no son mercado, lo ves por ejemplo cuando se recalifican las parcelas agrícolas en urbanas.
En este caso, el precio de propiedad urbana se crea de la (casi) nada por una firma, por una decisión legal. (Saturno)
El rotulador del concejal de urbanismo, usado para recalificar sobre el mapa terrenos rústicos haciéndolos urbanos, no 'crea' valor ni precio 'de la nada'.
Lo 'PRODUCE' a partir de la escasez artificial; si el rotulador no 'pintase' nada, no habría permiso para construir, es decir restringiría la cantidad de oferta del suelo edificable, y el precio (si hay demanda, ceteris paribus) subiría, por ESCASEZ de cantidad.
Es lo mismo que propongo para los pisitos vacíos: al ofrecerlos en alquiler, la cantidad ofrecida aumentaría, eliminando la restricción a ser ocupado por un 'bicho', que es lo que está 'apuntalando' (baja menos de lo que debería) el precio del alquiler. Esa cantidad (3 millones de pisitos vacíos) que no se 'ofrece', no compite con precios a la baja por la demanda de alquiler (los bichos).
Otro indicio 'racional' de que la expectativa de aumentar la cantidad ofrecida bajaría el precio, es el temor de los propietarios a que la SAREB ('FONDO CONGELADOR' como dice PP.CC.) o la banca, 'inunde' de oferta el mercado con su enorme cantidad de pisitos vacíos.
¿No es una idea evidente? (y simplona, pero correcta).
Saludos.
“Lamentablemente, muchos esfuerzos para buscar soluciones concretas a la crisis ambiental suelen ser frustrados no sólo por el rechazo de los poderosos, sino también por la falta de interés de los demás.”
“Nos cuesta reconocer que el funcionamiento de los ecosistemas naturales es ejemplar”
“Si alguien observara desde afuera la sociedad planetaria, se asombraría ante semejante comportamiento que a veces parece suicida.”
“Estas situaciones provocan el gemido de la hermana tierra, que se une al gemido de los abandonados del mundo, con un clamor que nos reclama otro rumbo.”
“Mientras tanto, los poderes económicos continúan justificando el actual sistema mundial, donde priman una especulación y una búsqueda de la renta financiera que tienden a ignorar todo contexto y los efectos sobre la dignidad humana y el medio ambiente.”
“Lo cierto es que el actual sistema mundial es insostenible desde diversos puntos de vista.”
“Hoy el pecado se manifiesta con toda su fuerza de destrucción en las guerras, las diversas formas de violencia y maltrato, el abandono de los más frágiles, los ataques a la naturaleza. “
“Nunca la humanidad tuvo tanto poder sobre sí misma y nada garantiza que vaya a utilizarlo bien, sobre todo si se considera el modo como lo está haciendo.”
“El problema fundamental es otro más profundo todavía: el modo como la humanidad de hecho ha asumido la tecnología y su desarrollo junto con un paradigma homogéneo y unidimensional.”
“Es el presupuesto falso de que « existe una cantidad ilimitada de energía y de recursos utilizables, que su regeneración inmediata es posible y que los efectos negativos de las manipulaciones de la naturaleza pueden ser fácilmente absorbidos » [Compendio de la Doctrina Social de la Iglesia].”
“Ciertas elecciones, que parecen puramente instrumentales, en realidad son elecciones acerca de la vida social que se quiere desarrollar.”
“No hay dos crisis separadas, una ambiental y otra social, sino una sola y compleja crisis socio-ambiental.”
“Es necesaria una ecología económica, capaz de obligar a considerar la realidad de manera más amplia.
“Se requiere advertir que lo que está en juego es nuestra propia dignidad.”
“Las predicciones catastróficas ya no pueden ser miradas con desprecio e ironía. A las próximas generaciones podríamos dejarles demasiados escombros, desiertos y suciedad.”
“¡Es tanto lo que sí se puede hacer!”
“Hace falta sinceridad y verdad en las discusiones científicas y políticas, sin reducirse a considerar qué está permitido o no por la legislación.”
“La cultura consumista, que da prioridad al corto plazo y al interés privado, puede alentar trámites demasiado rápidos o consentir el ocultamiento de información.”
Tenemos que convencernos de que desacelerar un determinado ritmo de producción y de consumo puede dar lugar a otro modo de progreso y desarrollo.”
“El principio de maximización de la ganancia, que tiende a aislarse de toda otra consideración, es una distorsión conceptual de la economía:…”
“Los principios éticos que la razón es capaz de percibir pueden reaparecer siempre bajo distintos ropajes y expresados con lenguajes diversos, incluso religiosos.”
“También se vuelve necesario un diálogo abierto y amable entre los diferentes movimientos ecologistas, donde no faltan las luchas ideológicas. La gravedad de la crisis ecológica nos exige a todos pensar en el bien común y avanzar en un camino de diálogo que requiere paciencia, ascesis y generosidad, recordando siempre que « la realidad es superior a la idea ».143”
“Tal paradigma hace creer a todos que son libres mientras tengan una supuesta libertad para consumir, cuando quienes en realidad poseen la libertad son los que integran la minoría que detenta el poder económico y financiero. “
“Cuando las personas se vuelven autorreferenciales y se aíslan en su propia conciencia, acrecientan su voracidad. Mientras más vacío está el corazón de la persona, más necesita objetos para comprar, poseer y consumir.”
“Un cambio en los estilos de vida podría llegar a ejercer una sana presión sobre los que tienen poder político, económico y social.”
“Estamos ante un desafío educativo.”
“Prestar atención a la belleza y amarla nos ayuda a salir del pragmatismo utilitarista.”
“A problemas sociales se responde con redes comunitarias, no con la mera suma de bienes individuales:… La conversión ecológica que se requiere para crear un dinamismo de cambio duradero es también una conversión comunitaria.”
“La sobriedad que se vive con libertad y conciencia es liberadora.”
Cita de: visillófilas pepitófagas ink=topic=2191.msg135018#msg135018Si el valor del oro es una ficción contable que lo hace equivalente al valor de los ladrillos, cambia tu oro por ladrillos. Un tocho por un lingote.
Obras son amores...
Te he leido argumentaciones mejores que ésta. Que además, cómo diria, roza la nulidad.
Como tenemos muy poco tiempo y el debate contigo requiere bastante, por lo prolijo de los posts, lo mejor será posponer nuestra participación.Cita de: visillófilas pepitófagas ink=topic=2191.msg135018#msg135018Si el valor del oro es una ficción contable que lo hace equivalente al valor de los ladrillos, cambia tu oro por ladrillos. Un tocho por un lingote.Te he leido argumentaciones mejores que ésta. Que además, cómo diria, roza la nulidad.
No me creo que puedan bajar mucho los precios de la vivienda privada. Creo que lo mejor es actuar a nivel de leyes de urbanismo, limitar la capacidad municipal de emitir nuevos títulos de propiedad (en Francia lo están trasladando a escala Regional, es decir a las CCAA) y preemptar los terrenos públicos para construir viviendas publicas antes que cederlas en propiedad privada
Si el coste intrinseco de los ladrillos es casi nulo, y el coste de propiedad es nulo, es fácil alcanzar 99 euro al mes.
Pero para todo aquél que sea propietario, es imposible.
“Es el presupuesto falso de que « existe una cantidad ilimitada de energía y de recursos utilizables, que su regeneración inmediata es posible y que los efectos negativos de las manipulaciones de la naturaleza pueden ser fácilmente absorbidos » [Compendio de la Doctrina Social de la Iglesia].”
Bueno, concedo que la comparación entre el ladrillo y el oro tiene seguramente límites.
La hice por la similitud que tienen con un botín.
La idea es que más allá del coste intrínseco (=de reposición del edificio, en el caso del ladrillo) que pueda tener el ladrillo, los "Derechos de propiedad" que se emiten sobre dicho ladrillo adquieren un precio que no está correlado con el coste intrinseco,
[...]
La idea que defiendo, es que el valor de esos derechos de propiedad, no depende ni del valor intrínseco de la parcela, ni de las leyes del mercado productivo (produces, monetizas y distribuyes, consumes), sino que son CREADOS por dispositivos político-legales
No corresponden a una producción en el sentido de creación de renta.
Bueno, concedo que la comparación entre el ladrillo y el oro tiene seguramente límites.
La hice por la similitud que tienen con un botín.
La idea es que más allá del coste intrínseco (=de reposición del edificio, en el caso del ladrillo) que pueda tener el ladrillo, los "Derechos de propiedad" que se emiten sobre dicho ladrillo adquieren un precio que no está correlado con el coste intrinseco,
[...]
La idea que defiendo, es que el valor de esos derechos de propiedad, no depende ni del valor intrínseco de la parcela, ni de las leyes del mercado productivo (produces, monetizas y distribuyes, consumes), sino que son CREADOS por dispositivos político-legales
No corresponden a una producción en el sentido de creación de renta.
Y lo fundamental, que también podría meterse en lo político-legal, es que a diferencia del ladrillo, nadie desgrava ni mucho menos concede hipotecas para comprar oro al ciudadano de a pie. Ni hay sorteo de oro de protección oficial a costa del currito, ni hay "ayudas" a la compra de oro de ninguna clase.
Tienes por un lado un activo con valor de refugio ante un Estado históricamente inflacionario y ladrón, y por otro un sistema de transfusión de capital de la economía productiva hacia ese mercado. Una bomba de relojería.
Ahora bien, hazle comprender a algunos que las "ayudas" generalizadas a la vivienda o a cualquier otro activo son inmediatamente absorvidas por su mercado y solamente sirven como transferencia de riqueza hacia a los actores de ese mercado (caseros, inmobiliarias, constructores, pasapiseros, alcaldías, ...) por parte del ya expoliado y maltrecho trabajador.
Si tu fe, Saturno, no te permite creer que puedan bajar los precios, solo me queda proponerte meter la mano en la herida del costado.
Si la escasez no encarece y la abundancia no abarata, los agentes económicos (ex-decisores racionales) deben estar locos y la historia del pinchazo inmobiliario en mi barrio habrá sido un sueño:
- precios de metro cuadrado bajando de 6.000€ a 3.000€ entre 2007 y 2015.
Un Bien de Giffen es un producto que posee una curva de demanda con pendiente positiva. Esto significa que a medida que el precio del bien aumenta, los consumidores desearán adquirir una mayor cantidad de dicho bien, y cuando el precio de dichos bienes comience a descender, querrán adquirir una cantidad cada vez menor del mismo. Se puede discutir la existencia de estos bienes en el mundo real, pero hay un modelo económico que explica cómo una cosa así puede existir. Estos bienes reciben su nombre de Robert Giffen, al que atribuye esta idea Alfred Marshall en su libro Principles of Economics.
Para la mayoría de los productos, la elasticidad en el precio de la demanda es negativa. En otras palabras, precio y demanda se mueven en dirección contraria; si el precio sube, la cantidad demandada baja, y a la inversa. Los bienes de Giffen son una excepción a esto. Su elasticidad en el precio de la demanda es positiva. Cuando el precio sube, la demanda aumenta, y a la inversa. Para ser un verdadero bien de Giffen, el precio debe ser lo único que cambie para obtener una variación en la cantidad demandada, quedando los bienes de lujo al margen. El ejemplo clásico de Marshall es el bien inferior de los alimentos básicos, cuya demanda viene definida por la pobreza, que no permite a sus consumidores consumir comida de mejor calidad. Según aumenta el precio de los alimentos básicos, los consumidores no se pueden permitir adquirir otros tipos de alimentos, por lo que tienen que aumentar su consumo dePisitosalimentos básicos.
Como ha señalado Mr. Giffen, un aumento en el precio del pan genera una pérdida de recursos en las familias trabajadoras más pobres, y provoca un aumento en la utilidad marginal del dinero tales que obligan a dichas familias a recortar su consumo de carne y alimentos más caros. Siendo el pan todavía el alimento más barato al cual pueden acceder, las familias consumirán más del mismo.
Alfred Marshall - Principles of Economics Edición de 1895
Se deben cumplir dos condiciones para que se dé uno de estos bienes:
El bien en cuestión debe ser un bien inferior;
El bien debe representar una parte importante del presupuesto del consumidor.
Si la precondición 1. se cambia a "el bien en cuestión debe ser tan inferior que el efecto renta sea mayor que el efecto sustitución", entonces la condición 1 es necesaria y suficiente
Pero el precio de metro cuadrado no está correlado al valor del bien (ladrillo), es el del título de propiedad..
Es decir, esos precios de propiedad subieron por medidas de naturaleza juridico-politica,
Y bajarán por razones de misma índole.
...
Luego, aparte de la E.O. que hay que sanar, siguen estando las propias "leyes pervertidas" de la Economia Parasitaria.
El que compra un título de propiedad burbujeado, no lo hace para meterse a casero. Le da igual que se alquile o no,
¿Qué hacemos con los parasitos?
Se les puede obligar, pero es muy delicado, porque para hacerlo, el Ayuntamiento debe ofrecer una justa compensación.
En eso consiste la propiedad privada. Que cualquier confiscación es ilegal si no se compensa a su justo valor.
En el "justo valor" está toda la apuesta de los taxistas contra UBER o de los bancos con la SAREB:
"-- Por favor, mátanos, oblíganos, pero que sea por el JUSTO valor de nuestros títulos, valor que fue escriturado, por el que te pagamos tributo, y que conoces perfectamente, ¡lo fijaste tú, O señor Alcalde":
Por favor, líbranos del MAL en nosotros, haz que seamos JUSTOS!!" Queremos JUSTIPRECIO!
¿Ves la dificultad? ¿Ves los precios de la SAREB? Pues ahi veo el suelo de los precios del mercado privado. Ni el precio de mercado, el de la oferta/demanda funcionará. Sólo el Justiprecio determinará el suelo. El precio por obedecer al interés general.
Ahi se les espera: en línea con su comportamiento antisocial
Cita de: saturnoEn el "justo valor" está toda la apuesta de los taxistas contra UBER o de los bancos con la SAREB:
"-- Por favor, mátanos, oblíganos, pero que sea por el JUSTO valor de nuestros títulos, valor que fue escriturado, por el que te pagamos tributo, y que conoces perfectamente, ¡lo fijaste tú, O señor Alcalde":
Por favor, líbranos del MAL en nosotros, haz que seamos JUSTOS!!" Queremos JUSTIPRECIO!
¿Ves la dificultad? ¿Ves los precios de la SAREB? Pues ahi veo el suelo de los precios del mercado privado. Ni el precio de mercado, el de la oferta/demanda funcionará. Sólo el Justiprecio determinará el suelo. El precio por obedecer al interés general.
Ahi se les espera: en línea con su comportamiento antisocial
Si consideras justiprecio un precio determinado políticamente entonces cualquier precio que determine el cargo político es justo, incluyendo subir la luz a la población para pagar las mamandurrias de los políticos de turno. ¡Y cualquier salario que se pongan sería un precio justo por su "trabajo y dedicación"!
Lo que llamas "justiprecio" en este caso es simplemente una mamandurria más, para la que ya NHD, como dice MPT. Y los que lo reclaman quieren seguir viviendo a costa de sus conciudadanos.
ZIRP Y ZAJ.-
Qué bien traída la metáfora de la música minimalista para ilustrar la ZIRP (Zero Interest Rate Policy), que nos propone Alexis Ortega. La ZIRP, en teoría, es para combatir la deflación. Pero la verdad es que es la deflación misma. O mejor aún:
- precios sin fuerza,
- minimalismo en tipos de interés y crédito, y
- divisas fáciles,
son hipóstasis (cfr. "santísima" trinidad) de una misma esencia: ZAJ.
El minimalismo musical me aburre. Casi me duermo en un concierto de Nyman, en Bilbao, hace 30 años. Es musulmanizante, con esas repeticiones tan tediosas. Lo mismo le pasa al jazz de Saint Germain. A mí lo que me gusta es el arte conceptual y Dadá. Me hubiera encantado conocer a Duchamp. Del arte minimal me gustan cosas. Por ejemplo, Dan Flavin. Tengo mi casa llena de ready mades, algunos miniminalistas. Tengo instalaciones que sólo están en forma de instrucciones, con los objetos ausentes, je, je. No lo digo de cachondeo. Me divierte Fluxus y John Cage y, cómo no, Juan Hidalgo, a quien sí he conocido:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=Oej-BxIlsHk[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=Oej-BxIlsHk[/url])
Durante un par de años he llevado su "Roma dos pianos" en el coche, perfecta pieza para tranquilizarte en los tapones de Madrid. Incluso le gustaba a mi mujer, que es muy funky y que baila muy, muy bien. No lo he encontrado en Internet. Pero podría enlazarles a cosas de Carmelo Bernaola, que no tienen nada que ver (bueno, sí tienen que ver) pero que son igual de cojonudas y contemporáneas. Después de lo de Hidalgo, en el mismo cassette, tenía yo grabadas las piezas de donde salieron las sintonías de La Clave y de Verano Azul:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=QZFCC3hbues[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=QZFCC3hbues[/url])
Yo soy muy de Zaj y nuestra parresia es muy de Fluxus y, también, de Art & Language.
Propongo redefinir Zaj a nuestros efectos:
- ZERO AVARICIA, JÓDETE.
Lo que significa:
- ¡A trabajar y a emprender, pecador!
En realidad, el hundimiento del capitalismo popular, con sus rentas mágicas -inmobiliarias, financieras fijas, pensiones por capitalización y supersalarios-, no es más que el fuego y el azufre que los todopoderosos han hecho caer sobre la sodoma que, a partir de los 1980s, se montó para que la otrora clase trabajadora se desdibujara, dado el advenimiento de la Era Cero y, en particular, el triunfo del antiinflacionismo, sin el que el capitalismo auténtico habría muerto por extinción del Capital y el crédito.
Gracias por leernos.
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/22/2015 en 10:50 a.m.
(¡Dios, cuánto ha perdido España -y lo que no es España- con tanto popularcapitalistita ochentero:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=awRzCQ6GwzM[/url] ([url]https://www.youtube.com/watch?v=awRzCQ6GwzM[/url]) !)
Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/22/2015 en 11:35 a.m.
Los que piensen como Saturno, dado que creen que los pisitos vacíos (y hay 6 millones, casi 1/4 del parque total, contando segundas residencias) no van a hacer bajar el precio del alquiler aunque 'entren' al mercado (sea con propiedad pública o privada), pueden invertir en pisitos para alquiler (y nos vienen muy bien para limpiar los balances bancajarios de 'activos tóxicos'), como hacen algunos inversores tocatejistas, ya que tienen su misma expectativa: 'bajar nunca bajarán'.
Los que piensen como Saturno, dado que creen que los pisitos vacíos (y hay 6 millones, casi 1/4 del parque total, contando segundas residencias) no van a hacer bajar el precio del alquiler aunque 'entren' al mercado (sea con propiedad pública o privada), pueden invertir en pisitos para alquiler (y nos vienen muy bien para limpiar los balances bancajarios de 'activos tóxicos'), como hacen algunos inversores tocatejistas, ya que tienen su misma expectativa: 'bajar nunca bajarán'..../...
Habría que ver cuánta vivienda vacía hay sin ningún uso ni siquiera vacacional. Especialmente las que estén en propiedad de la banca.
Rvta. ECONOMISTAS Nº 142/143 Extra (Mayo 2015)
Número extraordinario
Las viviendas en las estadísticas del INE: novedades y resultados
Gregorio Izquierdo Llanes | Ana Carmen Saura Vinuesa
"Este último censo arrojó las siguientes cifras relevantes
referidas a 1 de noviembre de 2011: el número de total
de viviendas en España ascendía a 25.208.623, con un
incremento de 4.262.069 (un 20,3%) desde el Censo
de 2001. El 71,7% de las viviendas eran principales, el
14,6% eran secundarias y el 13,7% estaban vacías. El
número de hogares o viviendas principales experimentó
un aumento del 27,5% en diez años, situándose en
18.083.692. Por su parte, el número de viviendas secundarias
se situó en 3.681.565, con un aumento en
28.602 (un 0,8%) en diez años. El número de viviendas
vacías se situaba en 3.443.365 con un aumento de
336.943 (un 10,8%) respecto a 2001."
Los que piensen como Saturno, dado que creen que los pisitos vacíos (y hay 6 millones, casi 1/4 del parque total, contando segundas residencias) no van a hacer bajar el precio del alquiler aunque 'entren' al mercado (sea con propiedad pública o privada), pueden invertir en pisitos para alquiler (y nos vienen muy bien para limpiar los balances bancajarios de 'activos tóxicos'), como hacen algunos inversores tocatejistas, ya que tienen su misma expectativa: 'bajar nunca bajarán'.
Yo lo que veo muy poco plausible es que las segundas viviendas se pongan en alquiler en masa. Algunos las pondrán, por necesidad. La mayoría de la gente tiene una gran aversión a alquilar su vivienda vacacional en España, y no les culpo. Yo no lo haría salvo en caso de mucha necesidad - hay una seguridad jurídica muy justita y una segunda vivienda puede ser algo muy personal donde haya muchas cosas de la familia.
Habría que ver cuánta vivienda vacía hay sin ningún uso ni siquiera vacacional. Especialmente las que estén en propiedad de la banca.
ni se si lo han planteado en el hilo, pero realmente que haya 3 ó 6 mill de pisos vacios que podrian irse al alquilerno soluciona nada.
la demanda de alquiler es muy baja, pongan el porcentaje de alquilados que existe ahora mismo mas 140.000 nuevos al año.
una vez se inicie la operacion alquileres bajos, basta con poner en el mercado unos pocos. esos millones de.casas seguiran estando vacias mucho mucho tiempo,.,
ni se si lo han planteado en el hilo, pero realmente que haya 3 ó 6 mill de pisos vacios que podrian irse al alquilerno soluciona nada.
la demanda de alquiler es muy baja, pongan el porcentaje de alquilados que existe ahora mismo mas 140.000 nuevos al año.
una vez se inicie la operacion alquileres bajos, basta con poner en el mercado unos pocos. esos millones de.casas seguiran estando vacias mucho mucho tiempo,.,
Es baja a los precios actuales... con menores precios subiría. La solución es política también, no sólo de mercado.
...
Y las hay en estado calamitoso que siguen de alta pero no son habitables. Una cosa que se debería explorar son contratos precio cero a 10-15 años a cambio de que el inquilino se haga cargo de los gastos y cierto mantenimiento. Incluso deduccioens fiscales tanto para el propietario por poner en estado habitable una vivienda como para el inquilino que hace ciertas reformas importantes.
Un problema grave del parque inmobiliario español es que el clima relativamente benigno y las calefacciones centrales han logrado un grado de abandono importante, no pocas "viviendas" son en realidad agujeros relativamente aislados y con años sin uso. Hay que insistir, los cerramientos, las zonas húmedas y las cubiertas, necesitan mucho mantenimiento, y en este país da la impresión de que la costumbre es meter todo lo posible en vivienda pero abandonar estas tareas. En países más fríos el cuidado con tejados y ventanas es mucho mayor.
ZIRP Y ZAJ.-
En realidad, el hundimiento del capitalismo popular, con sus rentas mágicas -inmobiliarias, financieras fijas, pensiones por capitalización y supersalarios-, no es más que el fuego y el azufre que los todopoderosos han hecho caer sobre la sodoma que, a partir de los 1980s, se montó para que la otrora clase trabajadora se desdibujara, dado el advenimiento de la Era Cero y, en particular, el triunfo del antiinflacionismo, sin el que el capitalismo auténtico habría muerto por extinción del Capital y el crédito.
Gracias por leernos.
En el blog de Alexis Ortega ([url]http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/06/minimalismo-econ%C3%B3mico.html[/url])
Por otra parte, hace ya tiempo que me plantee esa "necesidad" del sistema de generar el CPI en este momento historico para los avanzados. No me parece descabellada la idea de pensar que el cambio de patron demografico global, y particular de los avanzados, asi como la estructura de gestion de recursos, puede dar como resultado que el CPI fuera una necesidad sistemica para gestionar el cambio y estabilizacion global en una nueva estructura transicionada.
Me parece un cambio fundamental el hecho de pasar del modo natural "a mas" , a pasar del modo natural "a menos", justo antes de estabilizarse en otro estadio.
Y parece logico que los unicos con energia suficiente para "frenar" y cambiar a modo "retencion", son precisamente los mas numerosos.
Es por ello que el coste de cPI recae integramente sobre sus espaldas.
ni se si lo han planteado en el hilo, pero realmente que haya 3 ó 6 mill de pisos vacios que podrian irse al alquilerno soluciona nada.
la demanda de alquiler es muy baja, pongan el porcentaje de alquilados que existe ahora mismo mas 140.000 nuevos al año.
una vez se inicie la operacion alquileres bajos, basta con poner en el mercado unos pocos. esos millones de.casas seguiran estando vacias mucho mucho tiempo,.,
"En relación con Grecia, nosotros pensamos que no hay tanta ambigüedad como parece. Sólo se trata de una mise en scène para, por fin, que alguien desarrolle el Ortograma en Grecia. Ese alguien sólo puede ser quien tenga caudal político suficiente para imponer la Austeridad Fiscal Auténtica -la que incluye subir impuestos y centrar el gasto público sólo en lo asistencial- y la Política de Rentas integral correcta"
El último plan propuesto por el Gobierno griego para poner fin al estancamiento de las negociaciones sobre su rescate contempla ahorros en las pensiones en un 1% del Producto Interior Bruto a partir de 2016, dijeron el lunes [hoy, 22-6-2015] dos fuentes conocedoras del plan.
Para 2015, la propuesta contempla ahorros en las pensiones en un 0,4% del PIB, señalaron las fuentes, lo que se acerca a las exigencias de los acreedores de Grecia.
"..la vivienda es uno de los asuntos más importantes para Tsipras y los suyos, que proponen seis grandes medidas para democratizar el mercado inmobiliario del país:
1.Utilizar los edificios vacíos del Gobierno, la banca y la iglesia para alojar a las personas sin hogar.
2.Poner 30.000 pisos a disposición de las familias con rentas bajas, que además recibirían un subsidio de 3 euros por m2 en apartamentos de 30, 50 y 70 metros.
3.Prohibir los desahucios en la primera vivienda si esta está valorada en menos de 300.000 euros.
4.Establecer ayudas de hasta el 30% de sus ingresos para las familias que no pueden afrontar sus hipotecas.
5.Destinar 2.000 millones de euros a la abolición de la ENFIA (impuesto sobre bienes inmuebles).
6.Proveer electricidad gratuita a 300.000 hogares que actualmente se encuentran por debajo del umbral de la pobreza." [26 enero 2015, un día tras ganar las elecciones].
[url]http://www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2015/01/26/734173-las-seis-medidas-sobre-vivienda-que-han-llevado-a-syriza-a-ganar-las-elecciones[/url] ([url]http://www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2015/01/26/734173-las-seis-medidas-sobre-vivienda-que-han-llevado-a-syriza-a-ganar-las-elecciones[/url])
Según informó el canal de televisión griego Mega, el nuevo plan mantendría los tres tipos del impuesto sobre el valor agregado (IVA), el 6,5 %, el 13 % y el 23 %, propuestos ya por el Ejecutivo, a diferencia de los dos que defienden las instituciones, pero esta vez Atenas estaría dispuesta a cambiar la imposición sobre algunos alimentos o los hoteles para aumentar los ingresos fiscales.
[...]
Además, el Gobierno griego estaría dispuesto a mantener el polémico impuesto sobre la propiedad inmobiliaria, conocido como Enfia, que se comprometió a eliminar este año.
[url]http://www.emol.com/noticias/Economia/2015/06/21/722493/Gobierno-griego-prepara-nuevo-plan-de-reformas-para-conseguir-acuerdo.html[/url] ([url]http://www.emol.com/noticias/Economia/2015/06/21/722493/Gobierno-griego-prepara-nuevo-plan-de-reformas-para-conseguir-acuerdo.html[/url])
MADRID, 4 nov (Xinhua) -- En el actual contexto de crisis económica y financiera, América Latina representa una de las regiones más dinámicas y atractivas para invertir y expandir los flujos de comercio internacional. España, por sus vínculos históricos, culturales y económicos, es un puente de inversión hacia ese continente emergente.
Los profundos efectos de la crisis económica y financiera que ya dura más de cinco años han sido significativamente asimétricos a nivel mundial, con un desarrollo mucho más positivo en las economías latinoamericanas.
Las tasas de crecimiento medio del PIB de América Latina fueron del 5,7 por ciento en los años 2008/09 de la crisis, y del 4,2 por ciento en el bienio 2010/2011 postcrisis, frente al caso de EEUU con unas tasas de -2,2 y 2,4 por ciento; o de Alemania con una variación del -2 y del 2,2 por ciento, respectivamente, según un informe trimestral del Centro de Estudios Latinoamericanos (CESLA) de la Universidad Autónoma de Madrid (UAM).
Las corrientes mundiales de entrada neta de inversión extranjera directa (IED) no han dejado de aumentar hacia la emergente región latinoamericana, pasando del 8 por ciento del total mundial (en el 2008) al 12,5 por ciento en el 2012 (en la misma proporción que EEUU), y ya representa el 25,7 por ciento de toda la IED dirigida a las economías en desarrollo.
A su vez, América Latina es la región que ha registrado un mayor crecimiento en la atracción de entrada de flujos mundiales de IED en los últimos cinco años, con tasas de crecimiento del 50 por ciento en 2010, del 33 por ciento en 2011, y del 6 por ciento en 2012, que son significativamente mayores al crecimiento experimentado en el resto del mundo.
Por ejemplo, las de EEUU fueron del 38 por ciento; 18 por ciento, y -25 por ciento; o las de la región de Asia y el Pacífico fueron del 35 por ciento; 16 por ciento y -10 por ciento; respectivamente, en esos mismos años, dijo la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL) de las Naciones Unidas, en su informe "La inversión extranjera directa en América Latina y el Caribe-2012".
A su vez, la creación en el 2011 de la Alianza del Pacífico (AP) como nuevo bloque económico latinoamericano aumenta el interés por estrechar los vínculos económicos con la región ante su destacado potencial de expansión comercial y de inversión.
La Alianza del Pacífico es una iniciativa de integración económica entre Chile, Colombia, México y Perú (con Costa Rica en proceso de incorporación, y Panamá como país observador), países emergentes que comparten similares políticas económicas, con el objetivo de generar entre ellos una mayor integración comercial, financiera y de circulación de personas.
La importancia de la AP se refleja en su tamaño actual y en su potencial de futuro: hoy en día la suma de sus cuatro economías convierte a la AP en un gigante latinoamericano y en la cuarta mayor economía mundial -por detrás de EEUU, China e India- (medido en PIB ajustado por paridad de poder de compra).
A la vez que se estima que para los próximos 10 años la AP sea la sexta economía que más contribuya al crecimiento económico mundial (por detrás de EEUU, China, India, Japón y Alemania; según el banco español BBVA Research), si estos cuatro países continúan con las reformas que permitan avanzar en la mejora de la educación, en la reducción de sus altos niveles de informalidad y en la ampliación de sus infraestructuras.
El tiempo les ha dado la razón a las multinacionales españolas que apostaron por invertir en América Latina, y ahora son las empresas que en pleno período de crisis (años 2008/09) han tenido un crecimiento medio de sus beneficios del 6,4 por ciento, frente a la fuerte caída de beneficios registrada en el resto de sector empresarial español sin presencia en Latinoamérica (en promedio, del -14,5 por ciento) en estos años.
En este contexto, el papel de España es fundamental como puente que facilite la internacionalización de empresas multinacionales, especialmente chinas, hacia América Latina.
En el futuro próximo la IED española hacia América Latina va a tener una nueva etapa de expansión a medida que se consolida la reactivación del crecimiento de la economía española.
Por ello, actualmente existe una valiosa oportunidad para que las empresas chinas aprovechen este contexto favorable -de la mano de las empresas españolas presentes en América Latina-, e intensifiquen su posicionamiento estratégico en los sectores clave de las emergentes economías latinoamericanas.
La CEPAL estima que en el 2015 China se convertirá en el segundo mayor inversor en América Latina (sustituyendo a la UE, y sólo por detrás de EEUU), en buena medida, por una percepción más favorable en la región hacia las inversiones chinas, y una mayor dependencia de sus economías respecto a la evolución de la economía china.
Se calcula que por cada 1 por ciento de crecimiento del PIB chino, crece un 0,4 por ciento el PIB de América Latina, y un 2,5 por ciento las exportaciones de la región hacia China.
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Y las hay en estado calamitoso que siguen de alta pero no son habitables. Una cosa que se debería explorar son contratos precio cero a 10-15 años a cambio de que el inquilino se haga cargo de los gastos y cierto mantenimiento. Incluso deduccioens fiscales tanto para el propietario por poner en estado habitable una vivienda como para el inquilino que hace ciertas reformas importantes.
Un problema grave del parque inmobiliario español es que el clima relativamente benigno y las calefacciones centrales han logrado un grado de abandono importante, no pocas "viviendas" son en realidad agujeros relativamente aislados y con años sin uso. Hay que insistir, los cerramientos, las zonas húmedas y las cubiertas, necesitan mucho mantenimiento, y en este país da la impresión de que la costumbre es meter todo lo posible en vivienda pero abandonar estas tareas. En países más fríos el cuidado con tejados y ventanas es mucho mayor.
Lo de la falta de mantenimiento es algo que descubriremos dentro de 10 años, cuando pretendan darles un uso a esos bloques maravillosos y deshabitados. En mi última experiencia buscando pisos en Madrid, pasé por dos de ellos que llevaban casi medio año a la espera de alguien que les diera cariño. En ambos casos había ya grifos que no cerraban bien, persianas defectuosas y cosas así*. ¿Qué puede pasar con casas vacías durante años?
Y lo más divertido... esas soluciones habitacionales constan como balance activo y molón de algún banco o de algún particular. Si yo fuera un banco, iría soltando lastre porque quizá me encuentre dentro de un lustro que ese apunte contable positivo tan bonito que era esa promoción de pisos en medios de la estepa castellana, está en situación de ruina y pasa a ser un pasivo sin posibilidad de ser maquillado como activo.
Mi bola de cristal ve grúas en el futuro. Pero de demolición.
* Y polvo y pelusas por doquier. Señores propietarios limpien y pinten sus zulos si piensan alquilarlos. Nadie suelta cientos de euros al mes por un sitio que parece insalubre.
No puedo asegurarlo, no tengo conocimientos para ello y seguro que alguien en TE tendrá más información, pero salvo algún desastre poco probable (goteras, fugas de agua,...) una vivienda se mantiene mucho mejor si está sin habitar que si está ocupada. Al menos la experiencia en apartamentos en la playa es que tras un año sin visitarlos, están intactos. Muy distinto sería si estuvieran habitados. Y eso vale incluso para las zonas comunes: portal, piscina, etc Y creo que tiene toda la lógica.
Estoy de acuerdo que tener una vivienda vacía esperando tiempos mejores, no es buena idea, pero tampoco minusvaloremos a los propietarios cuando no las ponen en alquiler. Quizás hagan un cálculo erróneo, pero de ahí a pensar que la vivienda estaría mejor conservada si la alquilaran, va un trecho.
...
Respecto a un plan de rehabilitación, me parece ineficiente gastar dinero en algo viejo cuando hay miles de viviendas nuevas vacías. Creo que lo eficiente es favorecer que se ocupen, y a partir de ahí, se podrá dirigir dinero a rehabilitación. Sería como subvencionar reparaciones de vehículos ineficientes cuando los hay nuevos a buen precio.
No puedo asegurarlo, no tengo conocimientos para ello y seguro que alguien en TE tendrá más información, pero salvo algún desastre poco probable (goteras, fugas de agua,...) una vivienda se mantiene mucho mejor si está sin habitar que si está ocupada. Al menos la experiencia en apartamentos en la playa es que tras un año sin visitarlos, están intactos. Muy distinto sería si estuvieran habitados. Y eso vale incluso para las zonas comunes: portal, piscina, etc Y creo que tiene toda la lógica.
Estoy de acuerdo que tener una vivienda vacía esperando tiempos mejores, no es buena idea, pero tampoco minusvaloremos a los propietarios cuando no las ponen en alquiler. Quizás hagan un cálculo erróneo, pero de ahí a pensar que la vivienda estaría mejor conservada si la alquilaran, va un trecho.
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Respecto a un plan de rehabilitación, me parece ineficiente gastar dinero en algo viejo cuando hay miles de viviendas nuevas vacías. Creo que lo eficiente es favorecer que se ocupen, y a partir de ahí, se podrá dirigir dinero a rehabilitación. Sería como subvencionar reparaciones de vehículos ineficientes cuando los hay nuevos a buen precio.
La suposición de vivienda vacía degradándose más rápidamente que la ocupada la baso en mi experiencia. Creo que no se puede generalizar (culpa mia) con eso pero pienso que el clima y el medio donde se ha construido es esencial.
En zonas de elevada humedad, como son primeras líneas de playa, cercanía al cauce de un río grande o zona de elevada pluviometría, ni se le ocurra dejar de mantener la casa. Le garantizo que en menos de cinco años puede cambiar todas las ventanas y persinas de una casa que esté en la playa. Y cualquier elemento metálico expuesto. De ese tipo de viviendas hay "mil" que están muertas esperando que un ruso, inglés, alemán, chino o lo que sea suelte la morterada y pague su precio de fantasía.
En la Meseta hay un clima perfecto para embalsamar oferta (y demanda :troll:) inmobiliaria. El clima es seco de narices y si encima tienes un suelo granítico que no se coma los cimientos... pues eso, pásense por los PAUs y verán esos pisos fosilizados son que en apariencia les pase demasiado.
Y para finalizar, yo también veo inútil gastar dinero en rehabilitar infravivienda. Pero quizá nos llevemos una sorpresa al ver intentar resucitar ese sabor ladrillero como si fuera un Plan E encubierto.
No puedo asegurarlo, no tengo conocimientos para ello y seguro que alguien en TE tendrá más información, pero salvo algún desastre poco probable (goteras, fugas de agua,...) una vivienda se mantiene mucho mejor si está sin habitar que si está ocupada. Al menos la experiencia en apartamentos en la playa es que tras un año sin visitarlos, están intactos. Muy distinto sería si estuvieran habitados. Y eso vale incluso para las zonas comunes: portal, piscina, etc Y creo que tiene toda la lógica.
Estoy de acuerdo que tener una vivienda vacía esperando tiempos mejores, no es buena idea, pero tampoco minusvaloremos a los propietarios cuando no las ponen en alquiler. Quizás hagan un cálculo erróneo, pero de ahí a pensar que la vivienda estaría mejor conservada si la alquilaran, va un trecho.
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Respecto a un plan de rehabilitación, me parece ineficiente gastar dinero en algo viejo cuando hay miles de viviendas nuevas vacías. Creo que lo eficiente es favorecer que se ocupen, y a partir de ahí, se podrá dirigir dinero a rehabilitación. Sería como subvencionar reparaciones de vehículos ineficientes cuando los hay nuevos a buen precio.
La suposición de vivienda vacía degradándose más rápidamente que la ocupada la baso en mi experiencia. Creo que no se puede generalizar (culpa mia) con eso pero pienso que el clima y el medio donde se ha construido es esencial.
En zonas de elevada humedad, como son primeras líneas de playa, cercanía al cauce de un río grande o zona de elevada pluviometría, ni se le ocurra dejar de mantener la casa. Le garantizo que en menos de cinco años puede cambiar todas las ventanas y persinas de una casa que esté en la playa. Y cualquier elemento metálico expuesto. De ese tipo de viviendas hay "mil" que están muertas esperando que un ruso, inglés, alemán, chino o lo que sea suelte la morterada y pague su precio de fantasía.
En la Meseta hay un clima perfecto para embalsamar oferta (y demanda :troll:) inmobiliaria. El clima es seco de narices y si encima tienes un suelo granítico que no se coma los cimientos... pues eso, pásense por los PAUs y verán esos pisos fosilizados son que en apariencia les pase demasiado.
Y para finalizar, yo también veo inútil gastar dinero en rehabilitar infravivienda. Pero quizá nos llevemos una sorpresa al ver intentar resucitar ese sabor ladrillero como si fuera un Plan E encubierto.
En Canarias es costumbre, en las casas que siguen la arquitectura clásica, el uso de contraventanas de madera pintadas en general de azul o verde (de marrón o al aire en algunos casos). Si no se mantienen como se debe, sacándolas, lijándolas y barnizándolas, en pocos años se deshacen por completo. Y cuidado que queden al aire hierros de forjados (típico cuando se deja preparada la estructura para añadir "un pisito para los niños",como en Grecia),etc. Al final se sacrficia estética pasando a aluminio del bueno, que es lo que resiste esos aires marinos.
Es verdad que en Seseña o Valdebebas puedes dejarlo fosilizar un poco más sin más problemas que los de las zonas húmedas. Sobre todo en Toledo, donde jamás llueve y el aire es más seco, es curioso pero hay una diferencia importante de pluviosidad entre Madrid (y más si es Madrid Norte) y Toledo, estando casi pegadas.
En el Norte las cubiertas y la estanqueidad de los cerramientos son muy importantes porque el pisito cerrado puede acabar siendo una selva con el parquet levantado (doblado como papel arrugado) y charquitos y goterones por doquier.
No puedo asegurarlo, no tengo conocimientos para ello y seguro que alguien en TE tendrá más información, pero salvo algún desastre poco probable (goteras, fugas de agua,...) una vivienda se mantiene mucho mejor si está sin habitar que si está ocupada. Al menos la experiencia en apartamentos en la playa es que tras un año sin visitarlos, están intactos. Muy distinto sería si estuvieran habitados. Y eso vale incluso para las zonas comunes: portal, piscina, etc Y creo que tiene toda la lógica.
Estoy de acuerdo que tener una vivienda vacía esperando tiempos mejores, no es buena idea, pero tampoco minusvaloremos a los propietarios cuando no las ponen en alquiler. Quizás hagan un cálculo erróneo, pero de ahí a pensar que la vivienda estaría mejor conservada si la alquilaran, va un trecho.
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Respecto a un plan de rehabilitación, me parece ineficiente gastar dinero en algo viejo cuando hay miles de viviendas nuevas vacías. Creo que lo eficiente es favorecer que se ocupen, y a partir de ahí, se podrá dirigir dinero a rehabilitación. Sería como subvencionar reparaciones de vehículos ineficientes cuando los hay nuevos a buen precio.
La suposición de vivienda vacía degradándose más rápidamente que la ocupada la baso en mi experiencia. Creo que no se puede generalizar (culpa mia) con eso pero pienso que el clima y el medio donde se ha construido es esencial.
En zonas de elevada humedad, como son primeras líneas de playa, cercanía al cauce de un río grande o zona de elevada pluviometría, ni se le ocurra dejar de mantener la casa. Le garantizo que en menos de cinco años puede cambiar todas las ventanas y persinas de una casa que esté en la playa. Y cualquier elemento metálico expuesto. De ese tipo de viviendas hay "mil" que están muertas esperando que un ruso, inglés, alemán, chino o lo que sea suelte la morterada y pague su precio de fantasía.
En la Meseta hay un clima perfecto para embalsamar oferta (y demanda :troll:) inmobiliaria. El clima es seco de narices y si encima tienes un suelo granítico que no se coma los cimientos... pues eso, pásense por los PAUs y verán esos pisos fosilizados son que en apariencia les pase demasiado.
Y para finalizar, yo también veo inútil gastar dinero en rehabilitar infravivienda. Pero quizá nos llevemos una sorpresa al ver intentar resucitar ese sabor ladrillero como si fuera un Plan E encubierto.
En Canarias es costumbre, en las casas que siguen la arquitectura clásica, el uso de contraventanas de madera pintadas en general de azul o verde (de marrón o al aire en algunos casos). Si no se mantienen como se debe, sacándolas, lijándolas y barnizándolas, en pocos años se deshacen por completo. Y cuidado que queden al aire hierros de forjados (típico cuando se deja preparada la estructura para añadir "un pisito para los niños",como en Grecia),etc. Al final se sacrficia estética pasando a aluminio del bueno, que es lo que resiste esos aires marinos.
Es verdad que en Seseña o Valdebebas puedes dejarlo fosilizar un poco más sin más problemas que los de las zonas húmedas. Sobre todo en Toledo, donde jamás llueve y el aire es más seco, es curioso pero hay una diferencia importante de pluviosidad entre Madrid (y más si es Madrid Norte) y Toledo, estando casi pegadas.
En el Norte las cubiertas y la estanqueidad de los cerramientos son muy importantes porque el pisito cerrado puede acabar siendo una selva con el parquet levantado (doblado como papel arrugado) y charquitos y goterones por doquier.
Cierto que hablo de la Meseta y de zonas costeras pero bastante secas, no quiero generalizar. El otro día cayeron tormentas por Madrid y alrededores, y algunos tejados y saneamientos pasaron el aprobado muy muy raspado. Se de más de uno que no sabía para donde tirar, si para el tejado o para el garaje medio inundado.
Hace dos años en un alojamiento en Llanes vi tres aparatos con ventilador que había en las habitaciones, que apagué sin preguntarme para qué servían nada más verlos. Al poco descubrí que eran deshumidificadores y que eran imprescindibles... No lloviendo apenas, el suelo estaba totalmente empapado, ahí está claro que poner madera es una auténtica locura.
Aparte del clima benigno de gran parte de la península que en cierto punto embalsama los edificios.
Hay que añadir el tipo de construcción que se hace, pues afecta mucho a la durabilidad. Y en España, el uso de estructuras de Hormigón, ladrillos cara vista, ventanas de PVC o Aluminio, hacen que sea más duradero todo, de ahí la poca necesidad de mantenimiento.
Lo que nunca entenderé (bueno si, la avaricia), es la cantidad de zulos de mierda en que viven mucha gente, y la oferta embalsamada de pisos sin usar.
Aparte del clima benigno de gran parte de la península que en cierto punto embalsama los edificios.
Hay que añadir el tipo de construcción que se hace, pues afecta mucho a la durabilidad. Y en España, el uso de estructuras de Hormigón, ladrillos cara vista, ventanas de PVC o Aluminio, hacen que sea más duradero todo, de ahí la poca necesidad de mantenimiento.
Lo que nunca entenderé (bueno si, la avaricia), es la cantidad de zulos de mierda en que viven mucha gente, y la oferta embalsamada de pisos sin usar.
Cuando conoces el coste de la construcción, en lugares donde el suelo no es escaso, donde tienes hectáreas y hectáreas de suelo urbanizado y fácilmente urbanizable es un dolor ver la racanería en el tamaño de las habitaciones, carencia de terrazas, cocinas estrechas,...
Hay excepciones, estas semanas están bombardenado con 2 (dos, no hay más) nuevas promociones que empiezan su fase de construcción en Guadalajara, anticipando no se qué, porque demanda, por cuestiones demográficas, no hay. Sin embargo, en cuanto a tamaño y distribución de las viviendas, mejoran mucho lo existente.
Aparte del clima benigno de gran parte de la península que en cierto punto embalsama los edificios.
Hay que añadir el tipo de construcción que se hace, pues afecta mucho a la durabilidad. Y en España, el uso de estructuras de Hormigón, ladrillos cara vista, ventanas de PVC o Aluminio, hacen que sea más duradero todo, de ahí la poca necesidad de mantenimiento.
Lo que nunca entenderé (bueno si, la avaricia), es la cantidad de zulos de mierda en que viven mucha gente, y la oferta embalsamada de pisos sin usar.
Cuando conoces el coste de la construcción, en lugares donde el suelo no es escaso, donde tienes hectáreas y hectáreas de suelo urbanizado y fácilmente urbanizable es un dolor ver la racanería en el tamaño de las habitaciones, carencia de terrazas, cocinas estrechas,...
Hay excepciones, estas semanas están bombardenado con 2 (dos, no hay más) nuevas promociones que empiezan su fase de construcción en Guadalajara, anticipando no se qué, porque demanda, por cuestiones demográficas, no hay. Sin embargo, en cuanto a tamaño y distribución de las viviendas, mejoran mucho lo existente.
Aparte del clima benigno de gran parte de la península que en cierto punto embalsama los edificios.
Hay que añadir el tipo de construcción que se hace, pues afecta mucho a la durabilidad. Y en España, el uso de estructuras de Hormigón, ladrillos cara vista, ventanas de PVC o Aluminio, hacen que sea más duradero todo, de ahí la poca necesidad de mantenimiento.
Lo que nunca entenderé (bueno si, la avaricia), es la cantidad de zulos de mierda en que viven mucha gente, y la oferta embalsamada de pisos sin usar.
Cuando conoces el coste de la construcción, en lugares donde el suelo no es escaso, donde tienes hectáreas y hectáreas de suelo urbanizado y fácilmente urbanizable es un dolor ver la racanería en el tamaño de las habitaciones, carencia de terrazas, cocinas estrechas,...
Hay excepciones, estas semanas están bombardenado con 2 (dos, no hay más) nuevas promociones que empiezan su fase de construcción en Guadalajara, anticipando no se qué, porque demanda, por cuestiones demográficas, no hay. Sin embargo, en cuanto a tamaño y distribución de las viviendas, mejoran mucho lo existente.
En el Madrid de "se nos acaba el suelo" de la burbuja se hicieron cosas que no sé qué salida han podido tener:
-Rehabilitaciones de edificios elegantes, con calidades aparentemente buenas, pero cosas como pisos de 72m2 útiles con techos a 3,50m que daban la impresión de que las habitaciones eran tubos (más altas que anchas).
-Pisos " de lujo" en zonas tradicionalmente de vivienda amplia en época pre-burbuja (El Viso, Arturo Soria, pozuelO), con hechuras de piso estándar de barrio periférico de 20 años atrás. Con esos precios, había cosas como viviendas del tamaño que podría tener una de cooperativa de funcionarios de Pacífico o Moratalaz, por €1,5M en El Viso. Es decir, había que ganar 400-500k anualmente para poder revolverse en mismo espacio que un funcionario de Hacienda dos décadas más viejo, eso sí, en un entorno "exclusivo" (en realidad de altos funcionarios, directivos y profesionales liberales jubilados que compraron, en euros constantes ,por un tercio o menos).
-Chalets adosados a millón -y más- pegados a otros en los que vivían personas de renta medio-alta que jamás habrían podido pagar ni la mitad de esos precios.
Mi duda es ¿de verdad aquello se vendió? Porque hace falta andar escaso de todo para meterse en un vecindario en el que serás, por ingresos, "el ricachón", pero por neto-después-de hipoteca, el más "pringao". Llevado al extremo, pero esto fue posible durante la burbuja, un matrimonio de magistrados viviendo en el PAU de Vallecas o en un piso viejo de funcionarios jubilados en Moncloa cuya hipoteca les tenía al límite.
Me hago la pregunta pero conozco dos casos sangrantes, uno de un C*O de empresa importante, 400k de sueldo+bonus y 1,5M de casa cuando está a menos de tres años del despido y es inempleable por una razón singular (NPI de idiomas, es un milagro lo suyo).
Otro, profesional liberal, €2M por 200m útiles de piso elegantísimo (pero que no deja de ser una "porcíón" de un pisazo de los de antes, es decir, rehabilitación), en Recoletos. Ahí tiene todo su patrimonio para desesperación de herederos, que saben que no vale ni la mitad en el mercado (y alguilarlo por 5000 euros ya será una proeza, incluso por bastante menos). AHora es jubilado de pensión máxima, pero plan privado poco, porque tenía "el pisazo" y otro que tuvo que vender para aligerar la hipoteca del nuevo conforme se acercaba el retiro y agobiaba la deuda pendiente (hay profesione en las que al jubilarse se pasa de €250k o más a €35k si no se tiene ahorro). Hay mucha gente que piensa que el ingreso elevado en el trabajo es eterno, cuando lo suyo es tratarlo como un "windfall", y, si dura, "hacer calcetín".
Me cuesta imaginar al director de riesgos de un banco en un piso de 72m2 útiles con 600k de hipoteca pendiente, pero es verdad que alguien tuvo que comprar aquello, salvo que la SAREB sea la congeladora del "lujo". Hay desgracias "pepitas" que se lavan en casa y no se airean tanto, pero ahí están (también hay gente en Padre Damián que "desaparece" un día de casa para ahorrarse el trauma del lanzamiento, pero sobreendeudamiento y mala adquisición de activos hay en todos los tramos de renta).
"Lo más importante es la vivienda". Esa ha sido una de las frases más repetidas por la nueva alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, tanto durante la campaña electoral como tras su investidura. La líder de Ahora Madrid, que ha puesto en el punto de mira a los fondos de inversión que compraron vivienda social y que ha convertido la paralización de los desahucios, en la principal bandera de su política, goza de un patrimonio más que holgado.
Según los datos que figuran en el Registro de la Propiedad, Manuela Carmena es propietaria del cien por cien de una vivienda unifamiliar en el Parque Conde de Orgaz, uno de los barrios más lujosos de Madrid, al noreste de la ciudad y junto a la calle Arturo Soria; y posee el 33,3% de otra similar, que se encuentra justo al lado y que comparte con la abogada y política Cristina Almeida.
Todo ello, además de dos fincas en la localidad segoviana de El Espinar. Una de 2.835 metros cuadrados y otra de otros 993 metros, que cuenta además con una edificación. Son propiedades que, de acuerdo con las estimaciones de expertos y agentes inmobiliarios consultados por elEconomista, podrían alcanzar un valor conjunto de cerca de 1,2 millones de euros.
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En el Registro de la Propiedad no figura, sin embargo, ninguna propiedad a nombre del marido de Carmena, el arquitecto Eduardo Leira, que fue el director del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) en 1985, con el socialista Juan Barranco en la Alcaldía.
[url]http://www.msn.com/es-es/dinero/bien-inmueble/el-patrimonio-de-carmena-tiene-dos-chalets-en-un-lujoso-barrio-de-madrid-y-fincas-en-segovia/ar-AAbVFJI[/url] ([url]http://www.msn.com/es-es/dinero/bien-inmueble/el-patrimonio-de-carmena-tiene-dos-chalets-en-un-lujoso-barrio-de-madrid-y-fincas-en-segovia/ar-AAbVFJI[/url])
"Ahora no vale rasgarse farisaicamente las vestiduras por el éxito electoral del perroflautismo pseudorojo: es creación vuestra, idiotas dostoyeskianos de El Pisito, y se trata de vuestros propios hijos. España es un país cabreado y con su juventud estafada. Pero algo está cambiando: lamerle el trasero a la Mayoría Natural, esclavizada con su pacto fáustico ochentero, ya no da el poder político y, dentro de poco, lo quitará".
Poco después de que supiéramos que un concejal díscolo de Manuela Carmena incitó en Twitter a «torturar y matar» al exalcalde Alberto Ruiz-Gallardón, el hijo de la flamante regidora de la capital ha manifestado su admiración hacia el político del PP. En una entrevista exclusiva a «Vanity Fair», el joven arquitecto Manuel Leira dice: «Mi madre tiene que confiar en los profesionales. Gallardón, por ejemplo, lo hizo. Construyó el proyecto de Madrid Río, que me parece increíble».
Leira, que se dedica a la arquitectura como su padre y tiene su propio estudio muy cerca de la céntrica plaza de Alonso Martínez, también adelanta en «Vanity Fair» que su madre está estudiando la posibilidad de recuperar más río, «con un proyecto barato y sencillo uniendo los distintos parques de alrededor de la ciudad». El joven, que se ha separado y ha vuelto a vivir con sus padres, dice no tener aspiraciones políticas: «Me metí en la política de mentira y llevo cuatro años en la junta de gobierno del colegio de arquitectos».
[url]http://www.abc.es/estilo/gente/20150615/abci-hijo-manuela-carmena-gallardon-201506150953.html[/url] ([url]http://www.abc.es/estilo/gente/20150615/abci-hijo-manuela-carmena-gallardon-201506150953.html[/url])
PROMEMORIA( del forero shurmano PanicPhase).
Pensión contributiva media : 1000€/mes
14 pagas anuales a cobrar = 14 x 1000= 14.000€ anuales
Esperanza de vida: 85 años
Años a cobrar pensión = 85-65 = 20 años
Pensión media a recibir = 20 x 14.000€ = 280.000€
-------
Fiscalidad Productiva VS Fiscaliad Inmobiliaria Improductiva
a) Autónomo/Empresario ingresando 2000€:
- IVA 21% = 2000x0,21= 420€
- Cuota SS = 260€
Beneficio antes de IRPF = 2000-260-420 = 1320
- Neto después de IRPF =1.091,0€
b) Casero con tres pisos en ciudad ingresando 2000€:
- Neto después de IRPF = 1553€
b/a · 100 = (1553/1091) · 100 = 1,42
CONCLUSION:
El rentista IMPRODUCTIVO Inmobiliario recibe un 42% más que un "Levantapatrias" con los mismos ingresos.
Estamos metidos en una Guerra Civil económica de aupa. Tengan cuidado ahí fuera.
La gente de zona alta, al menos la que yo he conocido, entre hipoteca + ropa y coche de postureo estaban más pelados que una rata.
Tengo un familiar de un barrio bueno de gran ciudad , y el otro día me decía la cantidad de vecinos que iban a pedir comida!!!!! A escondidas claro, no vaya a ser que pasen vergüenza.
Eso si, si tu vas por ese barrio verás gente muy bien vestida, buenos coches, pero es todo puramente fachada.
PROMEMORIA( del forero shurmano PanicPhase).
Pensión contributiva media : 1000€/mes
14 pagas anuales a cobrar = 14 x 1000= 14.000€ anuales
Esperanza de vida: 85 años
Años a cobrar pensión = 85-65 = 20 años
Pensión media a recibir = 20 x 14.000€ = 280.000€
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Fiscalidad Productiva VS Fiscaliad Inmobiliaria Improductiva
a) Autónomo/Empresario ingresando 2000€:
- IVA 21% = 2000x0,21= 420€
- Cuota SS = 260€
Beneficio antes de IRPF = 2000-260-420 = 1320
- Neto después de IRPF =1.091,0€
b) Casero con tres pisos en ciudad ingresando 2000€:
- Neto después de IRPF = 1553€
b/a · 100 = (1553/1091) · 100 = 1,42
CONCLUSION:
El rentista IMPRODUCTIVO Inmobiliario recibe un 42% más que un "Levantapatrias" con los mismos ingresos.
Estamos metidos en una Guerra Civil económica de aupa. Tengan cuidado ahí fuera.
Y si el caserusurero no paga IRPF, entonces recibe casi un 100% más que el autónomo :roto2:
La gente de zona alta, al menos la que yo he conocido, entre hipoteca + ropa y coche de postureo estaban más pelados que una rata.
Tengo un familiar de un barrio bueno de gran ciudad , y el otro día me decía la cantidad de vecinos que iban a pedir comida!!!!! A escondidas claro, no vaya a ser que pasen vergüenza.
Eso si, si tu vas por ese barrio verás gente muy bien vestida, buenos coches, pero es todo puramente fachada.
Yo tengo la prueba del algodón para conocer el nivel económico de mis vecinos: voy a la carniceria de la calle donde viva.
De este modo me he llevado grandes y no siempre gratas sorpresas. Pedir las chuletas de cordero de una en una, dos lonchas de jamón de 20gr cada una, pedir filetear 1/4 de pechuga de pollo... todo ello en dos de los barrios pijos de Madrid. Y no, no eran mendigos, eran señoras de las que nunca te lo esperarías.
O igual es que yo siempre fui pobre pero mis prioridades eran claras: primero comida de cierta calidad (y abundacia) y luego la ropa/complementos para vestir.
Sin más.