Los administradores de TransicionEstructural no se responsabilizan de las opiniones vertidas por los usuarios del foro. Cada usuario asume la responsabilidad de los comentarios publicados.
0 Usuarios y 3 Visitantes están viendo este tema.
Estoy haciendo la declaración de la Renta. Me sale a pagar algo, así que, mezcla de rebeldía y evaluación de riesgo/beneficio, voy a iniciar la cuenta vivienda. ¿Qué opináis? ¿Me arriesgo al baneo del foro por ?
Cita de: Yupi_Punto en Mayo 05, 2016, 21:06:47 pmEstoy haciendo la declaración de la Renta. Me sale a pagar algo, así que, mezcla de rebeldía y evaluación de riesgo/beneficio, voy a iniciar la cuenta vivienda. ¿Qué opináis? ¿Me arriesgo al baneo del foro por ? ¿Cuenta vivienda? ¿Pero eso no se eliminó en 2013? Enviado desde mi Redmi Note 2 mediante Tapatalk
Cita de: Natan en Mayo 05, 2016, 23:04:31 pmCita de: Yupi_Punto en Mayo 05, 2016, 21:06:47 pmEstoy haciendo la declaración de la Renta. Me sale a pagar algo, así que, mezcla de rebeldía y evaluación de riesgo/beneficio, voy a iniciar la cuenta vivienda. ¿Qué opináis? ¿Me arriesgo al baneo del foro por ? ¿Cuenta vivienda? ¿Pero eso no se eliminó en 2013? Enviado desde mi Redmi Note 2 mediante TapatalkEn el País Vasco y Navarra sigue... y son 6 años los q puedes estar deduciendote antes de comprar
Cuenta viviendaDel mismo modo, tras la aprobación de la Ley Foral 23/2015, de 28 de diciembre, el régimen de aportaciones a cuenta vivienda ha sido modificado:Desaparece la deducción por aportación a cuenta vivienda. No obstante lo anterior, el sujeto pasivo que hubiera aplicado la deducción por aportaciones a cuentas vivienda, con anterioridad a 1 de enero de 2013 o entre esa fecha y el 31 de diciembre de 2015, no perderá el derecho a las deducciones practicadas siempre que cumpla las condiciones y requisitos que se encontraban vigentes a 31 de diciembre de 2012 (es decir, cualquiera que sea el importe de sus rentas) o a 31 de diciembre de 2015 respectivamente (es decir, sujetos a límite de rentas de 20.000 euros anuales, 22.000 para los miembros de familias numerosas que presenten declaración individual, y de 40.000 euros para aquellos sujetos pasivos que opten por la tributación conjunta, 44.000 en el caso de que además sea familias numerosas). Para no perder las deducciones por aportaciones a cuentas vivienda realizadas antes de 2016 hay que cumplir el requisito de destinar el dinero a la primera compra o rehabilitación de la vivienda habitual en un plazo de 10 años. Sin embargo, no es necesario que la vivienda que se adquiera sea protegida.http://www.navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Vivienda+protegida/Fiscalidad/
La feria inmobiliaria SIMA arranca este año con fuerza y buenas expectativas. La vivienda sobre plano y los nuevos desarrollos han vuelto a tener protagonismo tras varios años sin aparecer por este encuentro en el que se reúnen los principales actores del sector.Sin embargo, el optimismo de los promotores contrasta con la prevención y las advertencias de los grandes fondos de inversión, que alertan de que el sector podría congelarse a causa de la incertidumbre política. "El dinero es muy miedoso", advertía ayer Luis Lázaro, director de Merlin Properties, que destacaba la facilidad que tienen los fondos para cambiar su estrategia. Esta capacidad de los inversores juega en contra del mercado español, que lleva meses en alerta ante la incertidumbre política.De momento reina la calma y la inversión fluye, de hecho, existe un exceso de liquidez. Actualmente hay 8.000 millones rondando el mercado inmobiliario español, sin embargo, cada vez les resulta más complicado a los fondos encontrar buenas oportunidades. En este sentido, los expertos destacan que hay poco producto prime en oficinas y que las rentabilidades cada vez están mas ajustadas. Además, Lázaro destaca que la toma de decisiones se ha prolongado y que las previsiones de incremento en las rentas que se hicieron en 2014 no se están cumpliendo, si bien se ha superado el umbral de los 32 euros por metro cuadrado en la Castellana. "Estamos en niveles históricamente bajos en rentas de oficinas, por lo que vemos un importante recorrido al alza", explica Thierry Julienne, managing partner de IBA Capital, que se muestra más optimista.Reclaman mayor flexibilidadEl flujo de fondos core hacia España es cada vez mayor y también empiezan a asentarse en el mercado las operaciones value added. En este sentido, Adolfo Favieres, director en España de Cornerstone Capital, destaca un inconveniente. "La situación actual recuerda a la anterior burbuja, cuando los que vendían el suelo querían ganar dinero por el desarollo urbanístico que iba a hacer el comprador. En los activos en los que se puede crear valor los compradores quieren sacar parte del beneficio que me tengo que llevar yo por la gestión", explica el directivo.Por otro lado, los inversores reclaman una mayor felixibilidad en los procesos administrativos, algo que podría aligerar la rehabilitación de activos y ser beneficioso para las propias ciudades. "Varias de nuestras inversiones son de rehabilitación y nos encontramos con bastante inflexibilidad por parte de los Ayuntamientos. Si la relación con ellos fuera más fluida habría mas producto en el mercado", asegura Víctor Perez Arias, director de Activium Iberia.
Por otra parte, la deducción por adquisición de vivienda habitual es objeto de una profunda reforma. Con carácter general, solamente dará derecho a deducción la adquisición de vivienda habitual del sujeto pasivo que cumpla los requisitos para ser calificada como vivienda protegida y sobre la que subsista, en el momento de la adquisición, una limitación del precio de venta. Además, se suprime la deducción por rehabilitación de vivienda habitual y la deducción por aportaciones a cuentas vivienda. Por tanto, se restringe de manera considerable el ámbito de aplicación de la deducción. Por otro lado, aunque se mantienen determinados límites máximos de rentas para poder aplicar la deducción, se introducen cambios significativos tanto en los importes de esos límites como en las reglas para calcularloshttp://www.lexnavarra.navarra.es/detalle.asp?r=36950
Cita de: saturno en Mayo 05, 2016, 10:41:44 amEs decir, los precios nos los fija el Mercado "subjetivamente" y luego la competencia neoclásica viene y los iguala, sino que más simplemente, están correlados al ValorTrabajo.Desde mi punto de vista -y no soy el único- así es.Pero para ser una frase perfecta yo le daría la vuelta (inicio-fin) y cambiaría neoclásica por clásica. Porque la transformación de las mercancías puede ser y es ejecutada independientemente del precio puesto por el mercado; el hombre transforma sea por vocación, hobby o necesidad, y la competencia puede ser clásica porque no es invención de las teorías neoclásicas, es inherente al mercado.¿Acordamos que estamos de acuerdo?
Es decir, los precios nos los fija el Mercado "subjetivamente" y luego la competencia neoclásica viene y los iguala, sino que más simplemente, están correlados al ValorTrabajo.
Las mercancías son valoradas (por el capitalista transformador) en función del trabajo que les ha incorporado, y son puestas en el mercado a un precio subjetivo (incluye plusvalía), que el mercado se encarga de asintotizar al VT vía competencia. Por eso las mercancías fáciles de conseguir tienen poco margen de beneficio, y las difíciles, aun siendo escasas en términos de trabajo-transformación-concreto (pero elevado know-how por ejemplo) incorporan un elevado porcentaje de subjetividad y por tanto de plusvalía. Por eso el trabajo de cirujano es más valorado en el mercado que el de escayolista. Subjetividad hecha objetiva. Los precios subjetivos libres en el mercado tienden al VT (equiv.aduanas=subsistencia=rendimientos decrecientes, etc.)
Negarse a asumir la realidad del VT (valor-trabajo) significa quedarse en la superficie y la ignorancia.Es que es muy raro que los subjetivistas digan que el precio lo pone el mercado... y a la vez digan que los precios pueden mantenerse altos!!! Joder!!! Si el mercado pone los precios, tenderá a ponerlos cada vez mas bajos!!! En presencia de precios altos, el mercado siempre va "maniobrar" para que los precios bajen. Creará competencia.Es decir, se reconoce que el mercado tiende a que los precios bajen.¿Que bajen hasta donde?Hasta el nivel mínimo, nunca cero (somos capitalistas y queremos plusvalía).¿Cual es ese nivel?El del VT, la asíntota. Energía de transformación. Nivel de subsistencia química. ¿Donde está Rallo cuando tiene que refutar algo? Si es que es muy difícil estar HONESTAMENTE en desacuerdo con esto.
CitarEso conduce a cómo debes interpretas la tasa de Profit, la PlusValia de los Capitalistas. Es muy distinto a todos los efectos que la interpretes como un efecto de Mercado (la lucha de clases no tiene ninguna legitimidad contra la tasa de Profit), o realmente como una PrivateTaxation (un rentismo) que se ejerce sobre el Trabajo (en cuyo caso se cuestiona la legitimidad politica/moral del rentismo capitalista). Aqui es donde me parece que discordamos capitalistas y socialistas.Es lo que yo te intentaba explicar antes desde el punto de vista zoológico. Es lógico y natural que si fulanito crea una empresa o un modelo de negocio, la plusvalía creada la gestione fulanito. Es más, diré que me parece lógica la existencia de plusvalía.El fallo del Marxismo fue pretender que las personas no eran personas, negando el mercado y su propia naturaleza, la libre (y cruel) concurrencia. Cuando digo libre, incluyo la libertad de la sociedad para tener cárceles que les protejan de los aprovechados.- El intercambio, el robo, la rapiña es natural. Alguien ha visto a las gaviotas robarse la comida ¿?¿?-Y el justo intercambio, la honestidad y la generosidad tambien son naturales. Alguien ha visto a los peces desparasitando la boca de los tiburones ¿?¿?Por eso Marx falla en sus conclusiones -desde mi punto de vista- al invocar sociológicamente un DEUS EX MACHINA, el supuesto agente regulador externo al mercado, llámese "el partido", "el pueblo" o el "sanedrín de sabios" que con su infalibilidad mágica debe regular el precio que Pepito-sastre le pone a las camisas que ha bordado, en función del VT incorporado.Es decir, de una teoría matemática y económica brillante que hoy le valdría un nobel sin paliativos, deriva una "cosa" sociológica que no tiene cabida ni en términos naturales, ni zoológicos ni sociales.
Eso conduce a cómo debes interpretas la tasa de Profit, la PlusValia de los Capitalistas. Es muy distinto a todos los efectos que la interpretes como un efecto de Mercado (la lucha de clases no tiene ninguna legitimidad contra la tasa de Profit), o realmente como una PrivateTaxation (un rentismo) que se ejerce sobre el Trabajo (en cuyo caso se cuestiona la legitimidad politica/moral del rentismo capitalista).
Artículo 69 Cuentas vivienda 1. Se asimilan a la adquisición de vivienda habitual las cantidades que se depositen en entidades de crédito, en cuentas separadas de cualquier otro tipo de imposición, siempre que las cantidades que hayan generado el derecho a deducción se destinen, antes del transcurso de seis años, a la adquisición de la vivienda habitual [...]
El Banco de España obliga a la Sareb a reconocer 3.012 millones de euros en pérdidasEl Banco de España exige al 'banco malo' reconocer pérdidas. Para afrontar esta situación, la junta ha decidido convertir en capital 2.170 millones de deuda subordinada. La compañía hace frente con recursos propios a las necesidades de saneamiento derivadas de la aplicación del nuevo marco contable.http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/81296-el-banco-de-espana-obliga-a-la-sareb-a-reconocer-3-012-millones-de-euros-en-perdidas
[...]Vivienda y transporte, grandes preocupaciones¿Cuáles han sido las claves de la campaña? En primer lugar, la crisis de la vivienda en la capital británica, por falta de inmuebles asequibles, es uno de los puntos más importantes y que ha centrado los debates electorales.Con unos precios inmobiliarios que se disparan mes a mes y valores exorbitantes del alquiler, el nuevo alcalde tendrá la difícil tarea de apoyar la construcción de propiedades accesibles a fin de ayudar a los trabajadores con los salarios más bajos. Se estima que la población de la ciudad aumentará a diez millones para el año 2031, un ritmo que no se corresponde con la construcción, puesto que en los últimos tiempos apenas se han edificado 25.000 nuevas viviendas al año.[...]http://www.elconfidencial.com/mundo/2016-05-06/sadiq-khan-alcalde-musulman-londres_1196107/
Pero según la valoración a Mercado, el ingeniero sólo vale lo que admite su demanda en el mercado.Según esto, en los 80, ha sido correcto salirse de la Escuela a los 16, y meterse a paleta, porque era lo que demandaba el mercado. ¿Por qué los criticamos ahora?
Pero precisamente : ¿no debería ser la Economía (política) el arte de evitar los desmanes de la subjetividad?
En el mundo que describes, la Subjetividad campa a sus anchas
explícame qué problema hay en utilizar la TVT para introducir reformas estructurales de "economía política".
La dicotomía está realmente en la etapa "Distibución"