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Cita de: marlo en Junio 25, 2015, 09:26:08 amUn "Pisitófilos para torpes" sería un best seller...Buen oxímoron ¡Que no compréis ladrillo, coño!
Un "Pisitófilos para torpes" sería un best seller...
Cita de: marlo en Junio 25, 2015, 09:26:08 amUn "Pisitófilos para torpes" sería un best seller...Para la MN, sería como un manual de masoquismo.Quizá lo podríamos llamar, Los cincuenta palos del sombrajo...
Cita de: burbunova en Junio 25, 2015, 14:13:23 pmCita de: wanderer en Junio 25, 2015, 13:26:02 pmCita de: lectorhinfluyente1984 en Junio 25, 2015, 09:58:32 am¿Dónde se esconde la inflación?Demoledor. Necesitaríamos algo semejante referido a Pisitistán.El resumen del resumen: la gente no gasta, porque no tiene ni un duro sobrante para gastar, bien por sobreendeudamiento o por pagar alquileres siderales. En todo caso, lo que tenemos es rentismo y viejunocracia.A colación del presunto escondite de la inflación, ¿alguien sabe si los precios inmobiliarios - tanto alquiler como compra - entran en el cómputo e de la inflación?Tengo entendido que en el caso de España, no. ¿En Estados Unidos?Mucho me temo que no sería sólo que los bichitos no tuviesen un céntimo que gastar tras pagar la cipoteca o a su exprimidor; es que además, la extorsión inmobiliaria no entra en la cuenta.De los US no estoy seguro, pero en Pisitistán los tochos están explícitamente excluidos del IPC, que sólo tiene en cuenta precios de consumo de artículos básicos (o supuestamente tales), pero que excluye la inflación de todo tipo de activos.Éso por cierto también actuó durante los años de desinfle burbujil, porque de haber contado con ella, la gente lo hubiera flipado con las cifras de inflación.En mi opinión, el IPC hay que tomarlo sólo como un indicador más, teniendo muy presente que es una magnitud agregada, y que deliberamente ignora muchas cosas.
Cita de: wanderer en Junio 25, 2015, 13:26:02 pmCita de: lectorhinfluyente1984 en Junio 25, 2015, 09:58:32 am¿Dónde se esconde la inflación?Demoledor. Necesitaríamos algo semejante referido a Pisitistán.El resumen del resumen: la gente no gasta, porque no tiene ni un duro sobrante para gastar, bien por sobreendeudamiento o por pagar alquileres siderales. En todo caso, lo que tenemos es rentismo y viejunocracia.A colación del presunto escondite de la inflación, ¿alguien sabe si los precios inmobiliarios - tanto alquiler como compra - entran en el cómputo e de la inflación?Tengo entendido que en el caso de España, no. ¿En Estados Unidos?Mucho me temo que no sería sólo que los bichitos no tuviesen un céntimo que gastar tras pagar la cipoteca o a su exprimidor; es que además, la extorsión inmobiliaria no entra en la cuenta.
Cita de: lectorhinfluyente1984 en Junio 25, 2015, 09:58:32 am¿Dónde se esconde la inflación?Demoledor. Necesitaríamos algo semejante referido a Pisitistán.El resumen del resumen: la gente no gasta, porque no tiene ni un duro sobrante para gastar, bien por sobreendeudamiento o por pagar alquileres siderales. En todo caso, lo que tenemos es rentismo y viejunocracia.
¿Dónde se esconde la inflación?
Cita de: saturno en Junio 25, 2015, 13:44:41 pmCita de: lectorhinfluyente1984 en Junio 25, 2015, 09:58:32 am¿Dónde se esconde la inflación?No lo digo por pinchar , pero ese artículo dice que el precio de la vivienda está subiendo. Que a pesar de las apariencias (precios absolutos), aumentan los precios inmobiliarios (los relativos, a los ingresos del trabajo).Como en todo hundimiento, lo último que queda en pie, lo que se va haciendo más y más visible a medida que se va derrumbando todo lo que éste sostenía y que le servía de cortina de humo, es el rentismo inmobiliario.Estamos asistiendo al final de una época. Asi es, maestro.Pues eso parece. Del texto se desprende que los jóvenes usanos están reventados. No me extraña nada cuando la gente que conozco allí tiene dos y tres trabajos. Muy grande el "detallito" de que están gastando un tercio de sus ingresos en pagar un techo (somos pueblos hermanos ) y que los millennials gastan hasta un 50%, mientras están ahogados por sus deudas. Un planazo de sociedad ¿no?De todos modos lo que más me gusta son las gráficas y mapas. Soy un simple. Literalmente no tienen un duro y se lo tienen que gastar en vivienda. De la segunda figura me quedo con un aire de viejunocracia en el ambiente. Del mapa me quedo con la idea de que vivir en una de las Dakotas, Montana, Idaho o Nevada puede no ser tan malo. Si consigues acabar mentalmente estable. Recuerden Fargo*.* La película era muy grande, pero la serie no se le queda atrás. Siempre me ha gustado ver nieve en la tele mientras en el exterior de casa puedo estar a 40ºC
Cita de: lectorhinfluyente1984 en Junio 25, 2015, 09:58:32 am¿Dónde se esconde la inflación?No lo digo por pinchar , pero ese artículo dice que el precio de la vivienda está subiendo. Que a pesar de las apariencias (precios absolutos), aumentan los precios inmobiliarios (los relativos, a los ingresos del trabajo).Como en todo hundimiento, lo último que queda en pie, lo que se va haciendo más y más visible a medida que se va derrumbando todo lo que éste sostenía y que le servía de cortina de humo, es el rentismo inmobiliario.Estamos asistiendo al final de una época. Asi es, maestro.
Cita de: wanderer en Junio 25, 2015, 11:42:46 amCita de: marlo en Junio 25, 2015, 09:26:08 amUn "Pisitófilos para torpes" sería un best seller...Para la MN, sería como un manual de masoquismo.Quizá lo podríamos llamar, Los cincuenta palos del sombrajo...Veo más paralelos con Los 120 Días de Sodoma...
Desahucian a más inquilinos que propietarios Durante el primer trimestre del año se produjeron 18.869 lanzamientos, el 52,56% (9.917) se debieron a procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que por regla general son en su mayoría impagos del alquiler de viviendas o locales. Es decir, desahucios de inquilinos morosos. Un 43,34% (8.178) fueron desalojos por ejecución hipotecaria y un 4,10% (774) son otros casos. O sea, desahucian a más inquilinos que propietarios. Todo según las estadísticas proporcionadas por el Consejo General del Poder Judicial. Estos porcentajes no son tampoco una sorpresa porque es habitual que haya más desahucios por conflictos en el alquiler de viviendas o locales que por impagos de hipoteca. Si nos fijamos en los desalojos producidos años atrás, vemos que en 2013 hubo 38.141 por alquiler y 25.811 por ejecución hipotecaria. Un año más tarde, en 2014, hubo 36.044 por alquiler y 28.877 por hipoteca. Suben los desalojos por impago de hipoteca Pese a que los lanzamientos por conflictos en el alquiler de vivienda o local sean más numerosos que los que se producen por impago de hipoteca, la evolución de ambos sigue caminos diferentes. El número de desahucios por alquiler está descendiendo (-5,5% de 2013 a 2014) y el número de desalojos por impago de hipoteca sube (+11,9% de 2013 a 2014). Si nos fijamos en la evolución en el número de desalojos por conflictos en el alquiler de vivienda o local, la curva es descendente aunque el primer trimestre de este año no ha sido especialemente alentador porque se produjeron 9.917 lanzamientos, mientras que en el trimestre anterior el número fue menor (9.273).
Cita de: marlo en Junio 25, 2015, 16:13:31 pmCita de: wanderer en Junio 25, 2015, 11:42:46 amCita de: marlo en Junio 25, 2015, 09:26:08 amUn "Pisitófilos para torpes" sería un best seller...Para la MN, sería como un manual de masoquismo.Quizá lo podríamos llamar, Los cincuenta palos del sombrajo...Veo más paralelos con Los 120 Días de Sodoma... En una relación sado-masoquista, lo más importante es saber qué papel juega cada uno...
No soy experto en el mercado inmobiliario pero reviso las declaraciones del IRPF de mi familia y amigos que me consultan cuestiones de estrategia fiscal más que detalles concretos. Ayer vi una declaración con una vivienda de unos 300,000 de valor catastral, alquilada por 1400 euros mes que, entre deducciones por intereses de la hipoteca, depreciación --al 3% anual--, unos 1000 euros de gastos varios y 1400 de IBI daba rendimientos negativos.Esto significa que en nuestros análisis debemos tener en cuenta que hay momentos hipotecarios en los que el Estado incentiva la inversión en vivienda y esta pasa a ser muy interesante durante un tiempo. Esa subida de la amortización del 2% al 3% anual, un 50%, es de lo más interesante si va aunada a una deuda respetable.Ya se que años más tarde vendrá Paco con la rebaja y será ruinoso salir de la inversión pero de momento y dependiendo de la estructura corporativa que se monte, el asunto del alquiler puede llegar a generar un cash-flow interesante para reinversión de la misma sociedad en activos propios. Si encima te financias "intercompany" desde Irlanda con unos intereses belicosos la cuestión toma un color de lo más curioso.Bastante mejor que invertir en deuda.
Nativel Preciado en Al Rojo Vivo hace un rato a propósito de la perla que soltó ayer el Gobernador del Banco de España sobre lo de comprarse un piso para ir compensando la mierda de pensión que vamos a cobrar: "La inmigración va a subir, es evidente que no nos vamos a quedar como estamos. Esta situación económica es coyuntural y en un futuro muy inmediato los emigrantes van a entrar EN MASA y van a trabajar en España y en Europa.Y eso es una fuente de financiación futura" Masas de inmigrantes van a venir a pagaros las pensiones... puro 2007.
[...] Con todo ello que se repetiría la tragedia "Antigona" de Sófocles en la que la protagonista se enfrenta a Creonte por el destino de los restos mortales de su hermano (y sobrino de Creonte) Polinices. La ciudad de Tebas (a la que ambos decían defender) fue finalmente, la gran victima [...]
http://www.atresplayer.com/television/programas/lasexta-columna/temporada-1/capitulo-115-vuelve-ladrillo-vuelve-burbuja_2015062600363.html