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Mensajes - Hynkel
Esto yo no si entra en éste hilo o en el de A Brave New World:Un mínimo de 35 metros, balcón obligatorio y seguras para las mujeres: así serán por decreto las nuevas viviendas en el País Vasco
El decreto entrará en vigor en septiembre y también se aplicará a las reformas integrales de viviendas antiguas. Se contempla también que las edificaciones se hagan con perspectiva de género  , sin recovecos ni ángulos ciegos para evitar peligros
https://www.abc.es/espana/pais-vasco/abci-nuevas-viviendas-vascas-tendran-tener-terraza-y-perspectiva-genero-202206281329_noticia.html
Las minicasas sin balcón serán historia en las nuevas construcciones del País Vasco. Según el nuevo decreto de Vivienda que el Gobierno vasco ha aprobado este martes, y que entrará en vigor a finales de año, las viviendas que se construyan a partir de ahora tendrán que tener una superficie mínima de 35 metros cuadrados a los que habrá que añadir un mínimo de cuatro metros cuadrados adicionales para construir un balcón. ¿y si yo no quiero balcón?
Según ha explicado el consejero de Vivienda vasco, Iñaki Arriola, el objetivo del decreto es incorporar a las viviendas el concepto de «espacio exterior» que ha adquirido gran importancia tras el confinamiento forzoso que impuso la pandemia. De esta manera, los espacios exteriores de hasta 10 m2 dejarán de computar en términos de edificabilidad.
Los arquitectos podrán compensar en sus diseños la falta de balcón ampliando el espacio destinado a la sala de estar, aunque esos metros, a diferencia de los de la terraza, sí computarán a efectos de edificabilidad.
Además, las viviendas del futuro terminarán con la vieja distribución de dormitorios. Hasta ahora lo habitual es que las viviendas contaran con un dormitorio principal grande y otros mucho más pequeños. A partir de ahora, sin embargo, todas las habitaciones deberán tener una superficie mínima de 10 metros cuadrados y sólo se podrá reducir el tamaño del tercero siempre y cuando se añadan metros extra al salón. «Las habitaciones se convertirán en espacios multiusos donde además de dormir se pueda jugar o jugar», ha explicado Arriola. (al parecer, tener espacios para estudiar y concentrarse son cosas de machirulos fachas...)
Perspectiva de género
El Gobierno vasco quiere que la perspectiva de género también esté presente en las nuevas construcciones. Esta nueva visión arquitectónica se notará en el diseño de los edificios y zonas comunes, donde deberán desaparecer recovecos y ángulos ciegos para incrementar la seguridad.
También se dejará notar en la distribución interior. Con la nueva regulación, las cocinas pequeñas pasarán a la historia y a partir de ahora deberán incorporar un mínimo de entre 7 y 12 metros cuadrados, en función del tamaño total de la vivienda. El objetivo es que al ampliar el espacio se facilite que pueda haber dos personas a la vez realizando tareas del hogar y así se fomente el reparto de tareas domésticas.
Además, el decreto establece que estas zonas donde preparar la comida tendrán «preferentemente las dimensiones de cocina-comedor». Cuando no sea posible, ambos espacios, la cocina y el comedor, deberán ser «colindantes» o tener una «conexión visual» que permita mantener la unión entre los dos espacios.
Según ha explicado Arriola, el objetivo de esta norma es dejar atrás las «viviendas rígidas» que proliferaran hasta ahora y crear lugares «más versátiles y flexibles». Es decir, se trata de que una misma vivienda pueda irse adaptando con el tiempo a las necesidades diferentes que vayan surgiendo en una misma familia sin necesidad de hacer mucha obra. «Es una norma que incorpora criterios de regulación avanzada», ha resumido Arriola.
El decreto aprobado este martes se publicará en septiembre y entrará en vigor a finales de año. Habrá un periodo de tres meses de transición para no perjudicar a los proyectos ya en marcha. A partir de ese momento deberán adaptarse a él tanto las nuevas promociones como todas aquellas familias que quieran realizar una reforma integral de sus viviendas.
Pues para mí se trata de usar la excusa de las políticas de género para encarecer tanto las viviendas de nueva construcción como las rehabilitaciones de viviendas antiguas. Al final, resultará que lo del genaro forma parte integral del banano que comentaba arriba R.G.C.I.M...
En fin, como ya sabrán ustedes, yo estoy diametralmente en contra de la ideología woke y del feminismo hegemónico (no del tradicional, aunque tenga mis reservas). Pero en todo caso, yo no hablo de ello en el principal, sino en el hilo que han mencionado más arriba.
Prosigan y serénense...
Luchando contra el invierno demográfico.
https://elpais.com/sociedad/2022-06-24/el-tribunal-supremo-deroga-el-derecho-al-aborto-en-estados-unidos.html
Esto es lo que pasa cuando se baja la guardia.
Obligar a u a mujer a ser madre en contra de su voluntad, es la peor forma de violencia contra las mujeres.
La mayoría de los embarazos indeseados se producen en relaciones sexuales consentidas, cupabilizando a la mujer del embarazo, cuando el que comete el "desliz" es el chaval.
Obligar a las personas a afrontar las consecuencias de sus actos, es el sentido más elemental de la justicia.
Sobre todo cuando sino a cambio va a pagar el pato un inocente.
Y por si acaso tu hipótesis fuera cierta, que lo dudo, ya está toda la maquinaria social y estatal dispuesta a que "el chaval que comete el desliz" se haga cargo.
Pero debe ser que las mujeres son diferentes, carecen de responsabilidad en esta sociedad que tienen amaestrada, usando la misma táctica que han usado siempre, la de hacerse las víctimas.
Qué insulto de post.
Ni se ha eliminado el (inexistente) derecho al aborto, ni se ha prohibido. Dejo aquí este excelente artículo de la abogada Guadalupe Sánchez que lo explica muchísimo mejor que yo: Aborto: ni derecho ni prohibición
«Faltan a la verdad tanto quienes aplauden la abolición del aborto en EEUU como quienes ponen el grito en el cielo por su prohibición»
https://theobjective.com/elsubjetivo/opinion/2022-06-28/aborto-derecho-prohibicion/
Es fácil ver que la prensa occidental y la española en particular no da una información veraz sobre determinadas cuestiones ni queriendo.
No quiere esto decir que en otras latitudes sean mejores --no lo son-- pero sí quiere decir lo que dice: nos mienten y ocultan información relevante a esgalla.
Y no hablamos de ello. Es más, seguimos buscando en los enlaces a la prensa los argumentos de autoridad.
Si no fuera por los blogs, youtubers, twitters, etc estaríamos directamente idiotizados en muchos temas cruciales. Un problema de primera magnitud para quienes tienen todavía aquella idea --arcaica quizás-- de que ni democracia ni libertad ni progreso son posibles desde la ignorancia.
En el caso de la vivienda nos ocultan, por ejemplo, que en los últimos cincuenta años la fiscalidad de este bien ha pasado a ser el principal componente del coste del "vuelo" (más del 65% de hecho) y el Estado, que gestiona y decide el precio del "suelo", es directa e indirectamente el responsable de las dificultades de alquiler y compra. Tanto es así que con unos intereses que no estuvieran fuertemente subvencionados por el resto de la "economía" y el público, la capacidad de adquisición de vivienda no sería ni el 20% de la que ha sido en estos últimos veinte años.
Súmenle el desmantelamiento industrial --responsable de la pauperización de rentas-- y se completa el cuadro de Empobrecimiento que estamos viviendo desde hace 40 años.
Cómo se puede obviar esta evidencia al tratar la cuestión se hace incomprensible y destroza intelectualmente un debate convertido en mero artilugio para la manipulación de gente bien intencionada.
Además ya sabemos, desde Noviembre pasado, que los costes industriales han crecido más del 35% y que siguen disparados y que esto ha obligado a muchos contratistas a rescindir contratos firmados previamente, declararse en concurso de acreedores, renunciar a adjudicaciones de obra pública o a renegociar desde cero. Si ustedes ven que su yogur marca blanca favorito ha subido un 30% en tres meses culpen a las políticas energéticas y fiscales de la panda de Cipayos que rige la UE por cuenta del Imperio. Pero, claro, nadie nos ha contado que el "impuesto" oculto del CO2 se ha multimplicado por 17 en menos de diez años. ¿Cómo es posible?
Otro caso de burda desinformación es todo lo referente a la guerra entre Rusia y USA-NATO a costa de Ucrania. Donde nuestros gobiernos nos prohiben el acceso a medios rusos como si fuéramos menores de edad. Medios accesibles a más de 6,000 millones de personas en el mundo pero que nosotros no debemos ver.
Este simple hecho define un régimen de gestión de opinión (Chomsky) absolutamente despótico en nuestro entorno político que se sabe culpable y provocador.
Otro ejemplo de Desinformación Deliberada es decir que el TS de los EEUU ha eliminado el derecho al aborto cuando no lo ha hecho sino que ha trasladado a los Estados (EEUU es Federal) la capacidad legislativa.
La sentencia Roe vs Wade implicaba que un Tribunal se erigiese en legislador. Esto es lo que ha corregido el TS: El legislador debe ser cada Estado, no un juez o un tribunal por ocurrencia puntual. Aquí, una institución que debería desaparecer porque es un guiñapo en manos de los partidos--nuestro TC--, lleva más de diez años con el tema en un cajón y un millón de vidas por la alcantarilla. Haber sido miembro de este TC será un baldón.
Decía en mi anterior post (página 10) que por edad he visto ya demasiado. También en este tema del aborto.
Un familiar, magistrado, preparó para el PSOE de FG la primera ley del aborto. Esta ley recogía "casos", fundamentalmente riesgos físicos, violaciones, malformaciones, etc. que serían permisibles. Tras terminar su trabajo, Ferraz introdujo la cláusula de "riesgo de daño psicológico" con el resultado de que mi familiar retiró la palabra a FG por sentirse engañado.
Hoy día y desde hace muchísimos años la mayor parte de los abortos en España --por encima del 95%-- son por riesgos de daños psíquicos. Un burdo fraude. Además no hay ya casos reportados de riesgo real de vida de la madre porque son médicamente subsanables.
Una curiosidad: el 17% son fruto del adulterio. Unos 17,000 niños por el desagüe fruto de relaciones a hurtadillas. El forceps no es indoloro. Hace daño al niño y no se ofrece anestesia porque cada aborto anda por unos mil o mil y pico euros y sería recordar a la madre lo que está a punto de hacer.
Desde hace muchos años conozco a algunas mujeres que abortaron acogiéndose a la cláusula del daño psíquico y he podido seguir su evolución vital. Han envejecido sin poder olvidar aquel niño y tratando de justificarse ante si mismas con mucha frecuencia. Este niño estará clavado en su conciencia y en la de su padre (frecuentemente sin voz ni voto)hasta el último día de sus vidas. A veces dicen "hoy tendría treinta años".
Hay decisiones graves, con efectos imborrables y vidas destrozadas porque tampoco sirvieron para que sus parejas las respetasen o las quisiesen más. En un par de casos, tres realmente, sucedió lo contrario. Con el tiempo, lo que se produjo fue una pérdida mutua de respeto y afecto por los valores personales que se manifiestan en estas decisiones que condujeron a sonados divorcios, rupturas y daño familiar.
Las cosas son complicadas y casi nada sale gratis.
Saludos
Buenos días No sé muy bien cómo de importante son estos opinadores, pero ven por los ojos y hablan por la boca: The Kobeissi Letter
@KobeissiLetter
·
6h
All signs are beginning to show that inventory is rising in the housing market and prices have peaked.
A drop in the housing market is the final piece to the puzzle.
It’s time to rip the bandage off and let this economic cycle take its course.
A recession is now inevitable.
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Kobeissi: Todas las señales comienzan a mostrar que el inventario está aumentando en el mercado de la vivienda y los precios han tocado techo. | Una caída en el mercado inmobiliario es la pieza final del rompecabezas. | Es hora de arrancarse la venda y dejar que este ciclo económico siga su curso. | Una recesión es ahora inevitable. https://www.thekobeissiletter.com/
https://www.20minutos.es/noticia/5021096/0/ciudad-eeuu-permite-a-los-trabajadores-dormir-en-el-coche-debido-elevado-precio-de-los-alquileres/Una ciudad de EE UU aprueba que los trabajadores puedan dormir en el coche debido al elevado precio de los alquileres
EFENOTICIA25.06.2022 - 11:10H
'SOS', el programa para los empleados que tengan problemas para pagar una vivienda y puedan acampar.
La acampada libre no está permitida y debes acudir a un camping, pero sí solo estacionas y no extiendes toldos, sillas o mesas sí que podrás comer o dormir en la caravana sin problema.Autocaravana.Pixabay/tookapic
La ciudad de Salida, en el sur de Colorado, aprobó una ordenanza que permite que desde este viernes los trabajadores locales (la gran mayoría hispanos) duerman en sus vehículos debido a que, por el alto costo de los alquileres, no encuentran viviendas y por ello pueden dejar sin empleados a los negocios de la zona.
El programa, conocido como 'Espacio Seguro al Aire Libre', o SOS por sus siglas en inglés, es el primero de su clase en Colorado y se trata de una experiencia piloto que podría luego extenderse a otras ciudades y condados de este estado que enfrentan situaciones similares.
En el caso de Salida, el coste promedio de alquiler de una vivienda de una habitación es de unos 1.200 dólares al mes, cercano al promedio de alquiler de 1.300 dólares mensuales en Denver para una vivienda similar. Pero mientras que en Denver el ingreso anual promedio es de 65.000 dólares, en Salida es de 26.000 dólares, según la Oficina del Censo.
El euríbor encarece las hipotecas variables.
Aumenta el número de hipotecas sobre viviendas: sube un 4,5% en abril y alcanza su mayor cifra en 12 años
Eso significa que mientras los residentes de Denver de promedio destinan casi 25% de sus ingresos al pago de la renta de su vivienda, en Salida los trabajadores deben destinar poco más del 55%.
Por eso, "muchos empleados de restaurantes o guías de turismo tienen problemas para pagar por un lugar donde vivir en el condado de Chaffee y terminan durmiendo en sus vehículos en varios lugares, con o sin autorización", explicó Cory Riggs, una activista local que impulsó el proyecto.
La medida cuenta con el respaldo de la Junta de Comisionados del Condado de Chaffee y del Concejo Municipal de Salida que, en conjunto, adjudicarán espacios en las calles, estacionamientos y sitios de la ciudad para acampar donde los trabajadores podrán dormir en sus vehículos, y ofrecerán servicios sanitarios y vigilancia policial.
Además, los departamentos de Vivienda y de Salud Pública del condado asistirán, según sea necesario, a las personas que duerman en sus carros. Y se anticipa que negocios locales (restaurantes, supermercados, lavanderías) ofrecerán descuentos a esas personas.
Hasta el momento, según informó la concejal Jane Templeton a la Radio Pública de Colorado, dos personas ya han sido aprobadas para el programa y "varias otras" ya completaron sus solicitudes y se espera que sean aprobadas en los próximos días.
Las autoridades municipales estiman que decenas, y quizá centenares de personas, podrían participar de SOS desde ahora y hasta que el programa termine probablemente a finales de octubre; es decir durante el otoño y con la llegada de las bajas temperaturas.
Cartel de alquiler en un edificio, en una imagen de archivo.
Bono joven de alquiler: dónde se puede solicitar y cómo hacerlo
Simultáneamente, con la ayuda del Gobierno estatal, Salida y el condado de Chaffee trabajan para proveer viviendas económicas a los trabajadores, sea mediante subsidios, acuerdos con propietarios de viviendas de alquiler a corto plazo, o nuevas construcciones.
"No va a ser perfecto. Quiero que los ciudadanos lo sepan. Pero tenemos que actuar", aseveró la concejal.
Hasta ahora no existen en Estados Unidos leyes federales o estatales que explícitamente prohíban dormir en el auto, pero existen numerosas prohibiciones a estacionarse en propiedad privada o "acampar" en zonas urbanas o incluso en áreas públicas (como las zonas de descanso junto a las carreteras).
En ese contexto, la nueva ordenanza implementada en Salida que permite dormir dentro de un vehículo en calles de la ciudad se considera una medida pionera a nivel nacional.
Bueno, siendo justos, desde el principio cuando yo estuve en BB.info, ya se decía que el estado era uno de los principales interesados en que la vivienda no bajara, porque era como la perfecta vaca ordeñable para sacar más y más tajada a base de impuestos.
Y el tiempo no ha hecho nada para desmentir tal afirmación, sino más bien todo lo contrario...
Lo que si tengo claro es que una vez asentado fiar tu futuro habitacional al mercado del alquiler es de muy alto riesgo.
Pepito pagará lo que el banco le de sin rechistar. La hipoteca al principio cuesta pero luego ni te enteras.. y tal 
Pero eso se disolverá como un azucarillo por la demografía y las consiguientes herencias. El declive ya ha comenzado. Primero se notará sólo un poco, en diez años los efectos serán imparables. El "problema" es que no hace falta un hundimiento en la demanda para que ocurra esto, sólo que no se cubra al 100%. Que lo de heredar no va a ser una solución para todo el mundo, está claro. Pero hay un perfil, yo diría que no precisamente escaso, de persona que no tiene otra alternativa. Me lo decía un empresario que se dedicaba a la hostelería hace poco: los jóvenes que llegan al mercado directamente ni pueden permitirse trabajar, ya que vienen de familias que ya tiraban a duras penas. Antes un trabajador tenía coche propio, podía comprarse un uniforme, etc. Ahora los que vienen no pueden tener nada de eso porque ni sus padres lo tienen, con lo que en muchos puestos se quedan fuera. Cuando eso sea significativo (lo tiene que acabar siendo en algún momento), se acabó la fiesta. Ya lo está siendo en el tema laboral, y sólo ha empezado. Todo llega.
A mí lo que me sigue asombrando es que los precios en España (en general) los marque la capacidad del pepito para pagar, y los del inmobiliario en particular, su capacidad de endeudamiento. Nadie se para a discernir entre valor y precio. Si me piden 260.000 por un piso de 2 habitaciones y 320.000 por un piso de 3, nadie piensa por qué una habitación más (que no dejan de ser 12 metros cuadrados y un puñado de ladrillos, cables, una ventana y una puerta) cuestan 60.000 euros (ejemplos reales de obra nueva sacados de idealista). Si el banco da el dinero, Pepito Martínez se lanza a por el de 3 con el cuchillo entre los dientes. Si no, se "conforma" con el de 2 habitaciones. Y con sonrisa. Nunca pensará que le están timando por el sobreprecio de la habitación extra (ni mucho menos pensar que el de 2 habitaciones está fuera de precio). Pepito pagará lo que el banco le de sin rechistar. La hipoteca al principio cuesta pero luego ni te enteras.. y tal
Lo que vino después no fue precisamente lo que se esperaba, por lo menos por mi parte. Es cierto que hubo dolor, y la travesía se hizo dura, pero el reburbujeo ha sido impresionante y por lo menos a mi me ha dejado estupefacto. No tanto en precios de ventas, pero se me hace imposible visualizar ahora mismo, o en los próximos 2 años, los precios del año 2014. En lo que respecta a las rentas del alquiler, lo que ha sucedido es otro nivel. Por lo tanto no creo que sirva de mucho el “ya sabemos lo que vino después”, ya que el reburbujeo a nivel mundial después de la crisis inmobiliaria ha sido ASOMBROSO. Se lo pensaran mucho antes de bajar los precios, más aún sin darse una debacle del empleo como entonces, los tipos de interés irrisorios, y el turismo por las nubes. No lo tengo nada claro, pero quien sabe…..
Y más ahora que se sabe perfectamente que esto ya pasó en 2007, y lo que vino después.
Lo mismo te dicen una cosa que la contraria: https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/11833868/06/22/Las-afiladas-subidas-de-tipos-de-interes-empiezan-a-pinchar-la-burbuja-global-de-la-vivienda.htmlLas afiladas subidas de tipos de interés empiezan a pinchar la burbuja global de la vivienda
La posible corrección de la vivienda podría dar la puntilla final a la economía
"El peligro es que el ciclo comercial y financiero se reviertan simultáneamente"
El euríbor en Europa y los tipos hipotecarios en EEUU se han disparado
elEconomista.es
23/06/2022 - 8:34
El mercado de la vivienda ha vivido un boom global y sincronizado en los últimos años. La reducción de barreras a los movimientos de capital y, sobre todo, la coordinación del ciclo monetario y económico han provocado que el precio de la vivienda suba a la vez en casi todo el mundo durante años. Esta tendencia se acentuó con la pandemia del covid y las políticas expansivas (monetarias y fiscales) que han inundado de liquidez el mercado y disparado la tasa de ahorro de los hogares en los países desarrollados. Ahora, ese ciclo parece estar revirtiéndose también de forma coordinada. Los tipos de interés, kriptonita del precio de la vivienda, están subiendo a nivel global y en algunos mercados ya empieza a notarse su impacto en el mercado inmobiliario.
A medida que los bancos centrales de todo el mundo aprietan el acelerador de los tipos de interés para intentar frenar a la inflación, los tipos de interés ligados al mercado hipotecario empiezan a convertirse en una suerte de pesadilla para los compradores. Los efectos ya se están sintiendo en países como Canadá, EEUU, Nueva Zelanda y algunos países europeos, donde los mercados inmobiliarios residenciales empiezan a enfriarse. Los tipos de interés ligados a las hipotecas (el euríbor en Europa) se están disparando y, probablemente, frenarán las compras de vivienda.
Después de leer por encima todo lo que nos ha traído Cadavre, uno se puede hacer muy bien la idea de qué intereses mueven este país desde hace ya décadas.
Vamos por el mismo camino sin aprender nada, y la hostia es inevitable (sea cuando sea).
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