Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2022

[sudden and sharp]

Por no hablar de que cuanto más jodido estés, parece ser... que (ellos) lo hacen mejor.








[ Ya no es por "ganar"... es que es por "joder"te. ]

[Benzino Napaloni]

Por no hablar de que cuanto más jodido estés, parece ser... que (ellos) lo hacen mejor.








[ Ya no es por "ganar"... es que es por "joder"te. ]

Un sumiso no se rebela aunque le des de latigazos.
Uno que no hinca la rodilla puede, como poco, decirte que no.

Una gran realidad de la empresa es que... si no hay suficientes para sacar el trabajo adelante, se cae todo. Tener estabilidad en la plantilla es esencial. Y eso sólo lo puedes hacer de dos formas (y ninguna te garantiza nada), diplomacia para atraértelos, o látigo para mantenerlos acojonados.

[sudden and sharp]

Claro, pero es que con el teletrabajo, podríamos ganar todos.



Todos. Que nadie ha planteado que ellos no ganen también.

[Benzino Napaloni]

Claro, pero es que con el teletrabajo, podríamos ganar todos.



Todos. Que nadie ha planteado que ellos no ganen también.

En conjunto ganamos, por supuesto.

Pero más allá del jefe bobo que cree que su currito tiene que estar puteado per se, habría muchos perdedores "locales".

El restaurante que vende los menús del día recalentados.
El rentista que cobra un zulo a precio de casa con piscina y jardín en provincias.
El ayuntamiento de las grandes ciudades y los impuestos que cobra.

Y esta lista se puede alargar tanto como te puedas imaginar.


Eso sí, las empresas más listas hace tiempo que descubrieron la pasta que se ahorraban dejando de alquilar oficinas de postín. Ya tienen una ventaja competitiva brutal. Puede que en España el teletrabajo haya retrocedido, pero el melón ya se ha abierto.

[puede ser]

https://elpais.com/economia/2022-10-26/el-sector-inmobiliario-hace-temblar-a-la-economia-global.html

El sector inmobiliario hace temblar a la economía global
Una proyección de Oxford Economics sitúa al mundo al borde de la recesión en 2023 como consecuencia de la desaceleración de la vivienda

En este tiempo de incertidumbres, una cosa es segura: el contexto no pinta bien a nivel internacional para el sector inmobiliario, que lleva desde la pandemia coqueteando con una burbuja. Las proyecciones de la potente consultora Oxford Economics apuestan a que los precios de la vivienda en el conjunto de 20 economías avanzadas, entre las que se cuenta España, van a vivir una inflexión. Si a principios de este año crecían a un ritmo anual del 15%, a mediados del próximo creen que lo harán un 1%. Y por eso sus analistas se han preguntado qué implica ese cambio. En el pasado, cuando los importes de las casas se han contraído, se han reducido el consumo y la inversión inmobiliaria, mientras que las condiciones de crédito se han endurecido. Partiendo de esas tres posibilidades, un informe difundido este miércoles modela tres escenarios probables y su impacto en el PIB, cuyo escenario base es un crecimiento mundial del 1,5%. En el peor de los casos, que las tres cosas sucedieran simultáneamente, Oxford Economics cree que el crecimiento económico se aplanaría hasta el 0,3%.

El primer escenario es que, hasta 2025, los precios de las casas retrocedan un 10% en un conjunto de 22 países. Esto llevaría aparejado un descenso de la riqueza de los hogares, ya que muchos tienen en la vivienda su principal ahorro. Esto se traduce en un menor consumo. La proyección no solo cubre las 20 economías avanzadas del estudio, sino que se añaden Suiza y China. Esta última preocupa especialmente. “Una diferencia importante entre la situación actual del mercado de la vivienda y la situación durante la Gran Crisis Financiera [la crisis de 2008] es la trayectoria del mercado en China”, señalan los autores del informe. Si entonces el gigante asiático capeó el estallido de la burbuja mundial y continuó con precios al alza que disimularon la debacle mundial, ahora su sector ya ha empezado a caer, antes incluso que las economías avanzadas. Como sea, Oxford Economics estima que si las casas se abaratan en esta dirección, el PIB mundial crecería un 1,3%. No se trata de una gran mella respecto al 1,5% del escenario base porque, en realidad, este ya contempla que haya caídas de precios en muchos mercados, aunque España aparece en la mayoría de estimaciones entre las más alejadas de una potencial burbuja.

El crecimiento se vería más comprometido, en cambio, si a la caída de precios se suma un retroceso considerable de la inversión inmobiliaria en vivienda. Con una retracción del 10% en esta variable, para el mismo conjunto de 22 economías, el PIB mundial ya solo crecería un 0,7%. Los analistas recuerdan que “en el pasado las bajadas de precios han tendido a combinarse con retrocesos en la inversión residencial”. En la Gran Recesión, por ejemplo, el batacazo alcanzó el 30% en las principales economías, aunque algunas como la alemana fueron capaces de sortearla. Esta vez no creen que sea para tanto porque tampoco ven un crecimiento previo tan explosivo como el de la burbuja de principios de siglo. Pero apuntan a Canadá, Taiwán, Finlandia y Nueva Zelanda como los mercados más problemáticos. EE UU, Japón y Sudáfrica se sitúan en el lado opuesto. Y España se queda en la parte media-baja de la tabla: la inversión en vivienda ha crecido desde la pandemia y está casi un punto por encima de la media de los últimos 10 años, pero está muy alejada del pico de la burbuja de principios de siglo.

Hipotecas más caras
El tercer escenario tiene que ver con el crédito. Cuando caen los precios de las casas se produce un deterioro económico general, los préstamos tienden a ser más selectivos y las condiciones para obtener una hipoteca se endurecen. Si esto se combinara con lo explicado en los escenarios anteriores, la consultora británica cree que la economía mundial se quedaría en un exiguo crecimiento del 0,3%. Esto implica, explican los expertos, que en el segundo cuarto de 2023 la economía decrecería. Usando la definición de recesión del Fondo Monetario Internacional, que se refiere al PIB per cápita, las proyecciones señalan que un crecimiento de la población mundial equivalente al 1% implicaría entrar en esa situación tanto en el segundo escenario como en el tercero.

Para acabar de complicar las perspectivas, el informe recuerda que “las recientes encuestas de los bancos centrales han mostrado una reducción de la disponibilidad de crédito para comprar casas, especialmente en el Reino Unido y la eurozona”. Precisamente este miércoles, el Banco de España hizo pública su Encuesta de Préstamos Bancarios de octubre, que llega a conclusiones similares. El crédito concedido se contrae como consecuencia del endurecimiento durante el tercer trimestre de los criterios y condiciones para la concesión de préstamos, en un contexto en que la política monetaria de los bancos centrales está centrada en retirar estímulos a la economía y contener la inflación. Y el organismo destaca que “el retroceso de la oferta habría sido de mayor intensidad en el segmento de financiación a los hogares para adquisición de vivienda”. Este mercado, destaca el Banco de España, ha registrado “la caída más pronunciada desde 2008″.

En la sección de "Actualidad" de El País, casi portada a primera hora de la mañana. Buscando un relato.

[Benzino Napaloni]

Y aquí la para nada original propuesta de Bernardos para abaratar el alquiler, que Papá Estado acabe haciéndose cargo de lo que los inquilinos no pueden por sí mismos.

Bajar los impuestos a los propietarios: la solución de Gonzalo Bernardos para bajar el alto precio del alquiler

Como si los impuestos no afectasen a todo el mundo.

No quieren ni oír hablar de aceptar bajar el precio del banano. Pero si ya están soltando esto... then they fight you.

[Derby]

El gran RESET: así lo harán, José Luis Cava

https://www.youtube.com/watch?v=-vbrFXPN7TQ

[senslev]

⚠️ BREAKING: BOC RATE DECISION ACTUAL 3.75% (FORECAST 4%, PREVIOUS 3.25%) $MACRO

[Zugzwang]

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12007205/10/22/La-magnitud-del-crash-global-de-la-vivienda-que-se-avecina-dependera-de-dos-indicadores-clave.html

La magnitud del crash global de la vivienda que se avecina dependerá de dos indicadores clave
Canadá, Nueva Zelanda y Suecia tienen más de un 50% de probabilidades de un crash
En el caso de Canadá, el modelo predice una caída de precios de más del 25%
Los países de la zona euro parecen menos expuestos a una caída del inmobiliario

[...]

Por todo ello, desde Oxford Economics "destacan la importancia del mercado laboral como factor clave, así como los tipos de interés. Si el crecimiento del empleo y de los salarios cae en 1 punto porcentual, esto aumenta la probabilidad de un desplome en la vivienda en un 20% y un 15% respectivamente, o un 35% de forma acumulada". Por ahora, el mercado laboral parece resistir tanto en EEUU como en la Eurozona, pero tanto el BCE como la Fed ya han advertido de que la tasa de paro podría subir en los próximos meses a medida que las subidas de los tipos de interés encarecen el crédito de las empresas y la economía se ralentiza.

[...]

El relato y la defensa del banano, todos a una.

https://www.elespanol.com/invertia/economia/empleo/20221026/yolanda-diaz-propone-indemnizacion-despido-circunstancias-personales/713678761_0.html

Yolanda Díaz propone que la indemnización por despido dependa de la edad, el género y circunstancias personales

Con todo, asegura que entre sus objetivos inmediatos no está modificar la cantidad, sino limitar la causa de los despidos. 

Pese a que la legislatura se enfila hacia su último año, Yolanda Díaz, vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo, se pone todavía más deberes sobre la mesa. Entre ellos, la reforma del despido. Pese a que Díaz descarta tocar la indemnización por despido, sí que pone sobre la mesa que en un futuro dependa de las circunstancias personales del trabajador despedido.

Díaz ha hablado del "despido reparativo o restaurativo", un concepto que ya se está empezando a considerar en los países de la Unión Europea. Según ha explicado, consiste en que "la indemnización sea diferente según el impacto que el despido que tenga en las personas".

Me lo estoy viendo venir: despedir antes a los NO HIPOTECADOS, hay que proteger a los vulnerables con hipotecas a tipo variable. Si esperan que haya paro, ya tienen margen de maniobra: hay que proteger a los empepitados como lema de campaña electoral; como añadido, razón de peso para hipotecarte, así protegerás tu puesto de trabajo. Son malvados en el detalle.

[wanderer]

Por no hablar de que cuanto más jodido estés, parece ser... que (ellos) lo hacen mejor.








[ Ya no es por "ganar"... es que es por "joder"te. ]

Un sumiso no se rebela aunque le des de latigazos.
Uno que no hinca la rodilla puede, como poco, decirte que no.

Una gran realidad de la empresa es que... si no hay suficientes para sacar el trabajo adelante, se cae todo. Tener estabilidad en la plantilla es esencial. Y eso sólo lo puedes hacer de dos formas (y ninguna te garantiza nada), diplomacia para atraértelos, o látigo para mantenerlos acojonados.

También por eso mismo, históricamente está comprobado que las revoluciones no suceden cuando el pueblo salvo una pequeña élite está demasiado jodido y hundido en la desesperación, sino cuando las condiciones empiezan a mejorar de modo tal que permita el crecimiento de una nueva burguesía, que, sin embargo, ve frustradas sus aspiraciones y lidera la revolución (vamos, que pueda darse aquello de quítate tú para que me ponga yo...)

[Benzino Napaloni]

Por no hablar de que cuanto más jodido estés, parece ser... que (ellos) lo hacen mejor.








[ Ya no es por "ganar"... es que es por "joder"te. ]

Un sumiso no se rebela aunque le des de latigazos.
Uno que no hinca la rodilla puede, como poco, decirte que no.

Una gran realidad de la empresa es que... si no hay suficientes para sacar el trabajo adelante, se cae todo. Tener estabilidad en la plantilla es esencial. Y eso sólo lo puedes hacer de dos formas (y ninguna te garantiza nada), diplomacia para atraértelos, o látigo para mantenerlos acojonados.

También por eso mismo, históricamente está comprobado que las revoluciones no suceden cuando el pueblo salvo una pequeña élite está demasiado jodido y hundido en la desesperación, sino cuando las condiciones empiezan a mejorar de modo tal que permita el crecimiento de una nueva burguesía, que, sin embargo, ve frustradas sus aspiraciones y lidera la revolución (vamos, que pueda darse aquello de quítate tú para que me ponga yo...)

O, como hablábamos hace tiempo, un suceso tipo Peste Negra que reduzca drásticamente la mano de obra disponible sin que desaparezca al mismo nivel la necesidad de aquélla.

Si bien esos eventos son mucho más escasos, y probablemente por primera vez en la historia de la humanidad la reducción de población no se deba a guerras ni enfermedades ni cualquier otra clase de catástrofe natural.

Como sudden, yo a veces he formado parte del hiring committee y he visto cómo a más de un candidato perfectamente cualificado para el puesto (o sobrecualificado) le han debido de pitar los oídos. Nunca he oído el mismo ensañamiento ni para candidatos que hicieron entrevistas desastrosas.

[JENOFONTE10]

GRÁFICO CASE-SHILLER DE 20 CIUDADES

¿Habrá crisis inmobiliaria? Estados Unidos podría iniciar la caída global:
El siguiente gráfico muestra el estado del mercado de la vivienda. La vivienda es otro de los puntos claves que nos está golpeando este momento.

¿Todo el movimiento en todo el mundo va a ser de caída en el precio de las viviendas? Por lógica económica, sí, es decir, a mayor subida de tipos de interés, encarecimiento, y por ende, si no hay bajada de precios, no hay compra.

https://www.youtube.com/watch?v=oQo8mU80l-c

—¿A quién interesa que el ladrillo baje? —preguntan los cínicos. —Interesa a la economía productiva —podemos contestarles.

Saludos.

[sudden and sharp]

Claro, pero es que con el teletrabajo, podríamos ganar todos.



Todos. Que nadie ha planteado que ellos no ganen también.

En conjunto ganamos, por supuesto.

Pero más allá del jefe bobo que cree que su currito tiene que estar puteado per se, habría muchos perdedores "locales".

El restaurante que vende los menús del día recalentados.
El rentista que cobra un zulo a precio de casa con piscina y jardín en provincias.
El ayuntamiento de las grandes ciudades y los impuestos que cobra.

Y esta lista se puede alargar tanto como te puedas imaginar.


Eso sí, las empresas más listas hace tiempo que descubrieron la pasta que se ahorraban dejando de alquilar oficinas de postín. Ya tienen una ventaja competitiva brutal. Puede que en España el teletrabajo haya retrocedido, pero el melón ya se ha abierto.

Puede que no te llegue para cinco menús por semana, pero sí para dos.




Lo que está ahora de moda es sí pero ni lunes, ni viernes. (De ahorro energético lo disfrazan.)

[sudden and sharp]

[...] Como sudden, yo a veces he formado parte del hiring committee y he visto cómo a más de un candidato perfectamente cualificado para el puesto (o sobrecualificado) le han debido de pitar los oídos.

Que va, esa experiencia me la he "perdido".

[Benzino Napaloni]

Claro, pero es que con el teletrabajo, podríamos ganar todos.



Todos. Que nadie ha planteado que ellos no ganen también.

En conjunto ganamos, por supuesto.

Pero más allá del jefe bobo que cree que su currito tiene que estar puteado per se, habría muchos perdedores "locales".

El restaurante que vende los menús del día recalentados.
El rentista que cobra un zulo a precio de casa con piscina y jardín en provincias.
El ayuntamiento de las grandes ciudades y los impuestos que cobra.

Y esta lista se puede alargar tanto como te puedas imaginar.


Eso sí, las empresas más listas hace tiempo que descubrieron la pasta que se ahorraban dejando de alquilar oficinas de postín. Ya tienen una ventaja competitiva brutal. Puede que en España el teletrabajo haya retrocedido, pero el melón ya se ha abierto.

Puede que no te llegue para cinco menús por semana, pero sí para dos.




Lo que está ahora de moda es sí pero ni lunes, ni viernes. (De ahorro energético lo disfrazan.)

Para los que ya hemos probado las mieles del teletrabajo, esto es un descarte automático.

Normalmente en los sitios de teletrabajo a tiempo completo hay un encuentro presencial al año. O unos pocos a lo sumo, y con los gastos de transporte pagados por la empresa, por supuesto.

El híbrido nos lo tomamos casi como un insulto porque, además del retintín de la actitud perdonavidas, es algo que nos impide salir del cogollo de la gran urbe.

Cuando el grueso del trabajo se hace con un ordenador, internet, y a lo sumo un teléfono, los encuentros presenciales se pueden reducir a encuentros globales de la empresa, y de tiempo en tiempo. Todo lo que pase de ahí es recochineo.

Hay cierta empresa conocida dedicada a la compra-venta, cuyo nombre no diré (empiezaporwejem) que tiene la política de 4 días al mes en oficinas. Suficiente para haber perdido candidatos más que válidos. Mientras las gordas como Spotify hace tiempo que hacen full remote y pescan más fácilmente.

Es una realidad que más de una empresa tendrá que tragar, si el trabajo se puede hacer en remoto los candidatos no van a aceptar menos que remoto a tiempo completo.