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La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) no piensa en demoliciones y sí en acabar la obra pendiente. El objetivo del ‘banco malo’ es que las promociones de obra que se han dejado a la mitad terminen y que las que pudieron finalizarse pero están vacías encuentren comprador, y asevera que aún es pronto para hablar de demoliciones. Para ello, Jaime Echegoyen, presidente de la Sareb confía en la labor de las cuatro agencias (Altamira, Haya, Servihabitat y Solvia) encargadas de gestionar la venta de las viviendas en cartera. A todo ello añade la creencia de que "hay mucho interés por el suelo”. En una entrevista a Idealista, asegura que "en la coyuntura actual es probable que muchos ahorradores inviertan en un piso para ponerlo en alquiler". En este sentido, señala las metas de la Sareb en el ámbito social, como proporcionar locales a autónomos y emprendedores a "un alquiler razonable" o el ofrecimiento de suelos sin posibilidades de urbanizar "para que se cultiven huertos a cambio de una renta agraria rústica". Echegoyen se muestra optimista con la evolución del mercado inmobiliario este año, y cree que la entidad inicia una "segunda etapa" en la que consolidará el proceso de venta de sus activos y recuperará los créditos deudores. "Pensamos que 2016 será un año muy positivo, pero hay que hacer las cosas sosegadamente", afirma tras recordar que en tres años la labor ha sido clasificar y valorar casi 200.000 activos de los que la mitad eran viviendas, suelos, locales, naves industriales y hoteles. El ‘banco malo’ ha invertido 45 millones de euros hasta 2018 para tasar y revalorar los activos inmobiliarios :roto2:que posee, en cumplimiento con la nueva norma contable del Banco de España. El presidente de la Sareb asegura que a finales de 2015 la entidad ha tasado el 60 % de los inmuebles registrados. Echegoyen, que cumplirá en febrero un año al frente de la Sareb tras sustituir a Belén Romana, señala que el 40% de los inmuebles restantes se valorarán "clonando los resultados ya obtenidos en función de inmuebles similares situados en la misma zona". De esta forma, la Sareb cumplirá con la normativa contable del Banco de España, que establecía hasta tres métodos para estimar posibles correcciones en el valor de estos inmuebles con el fin de situarlos a precio de mercado.
La sareb descarta hablar de demoliciones... http://www.20minutos.es/noticia/2650907/0/sareb-banco-malo/descarta-hablar-demoliciones/planes-2016/El destacado de la noticia es: "La Sareb ofrecerá alquileres razonables a autónomos y emprendedores" ¿Y el resto de la población? ¿Y el alquiler social? ¿Qué pasa, qué temen alterar el sagrado balance del alquiler? CitarLa Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) no piensa en demoliciones y sí en acabar la obra pendiente. El objetivo del ‘banco malo’ es que las promociones de obra que se han dejado a la mitad terminen y que las que pudieron finalizarse pero están vacías encuentren comprador, y asevera que aún es pronto para hablar de demoliciones. Para ello, Jaime Echegoyen, presidente de la Sareb confía en la labor de las cuatro agencias (Altamira, Haya, Servihabitat y Solvia) encargadas de gestionar la venta de las viviendas en cartera. A todo ello añade la creencia de que "hay mucho interés por el suelo”. En una entrevista a Idealista, asegura que "en la coyuntura actual es probable que muchos ahorradores inviertan en un piso para ponerlo en alquiler". En este sentido, señala las metas de la Sareb en el ámbito social, como proporcionar locales a autónomos y emprendedores a "un alquiler razonable" o el ofrecimiento de suelos sin posibilidades de urbanizar "para que se cultiven huertos a cambio de una renta agraria rústica". Echegoyen se muestra optimista con la evolución del mercado inmobiliario este año, y cree que la entidad inicia una "segunda etapa" en la que consolidará el proceso de venta de sus activos y recuperará los créditos deudores. "Pensamos que 2016 será un año muy positivo, pero hay que hacer las cosas sosegadamente", afirma tras recordar que en tres años la labor ha sido clasificar y valorar casi 200.000 activos de los que la mitad eran viviendas, suelos, locales, naves industriales y hoteles. El ‘banco malo’ ha invertido 45 millones de euros hasta 2018 para tasar y revalorar los activos inmobiliarios :roto2:que posee, en cumplimiento con la nueva norma contable del Banco de España. El presidente de la Sareb asegura que a finales de 2015 la entidad ha tasado el 60 % de los inmuebles registrados. Echegoyen, que cumplirá en febrero un año al frente de la Sareb tras sustituir a Belén Romana, señala que el 40% de los inmuebles restantes se valorarán "clonando los resultados ya obtenidos en función de inmuebles similares situados en la misma zona". De esta forma, la Sareb cumplirá con la normativa contable del Banco de España, que establecía hasta tres métodos para estimar posibles correcciones en el valor de estos inmuebles con el fin de situarlos a precio de mercado.
(No nos confundamos. Los perdedores, apegados a su modelo popularcapitalista muerto, creen que la política monetaria de la nueva Era Cero es "de estímulos". ¡No hay que estimular nada, sino pasar página ordenadamente! Otra cosa es que nosotros, haciendo de la necesidad, virtud, toleremos que lo digan —e incluso utilicemos su propio delirio en su contra—. Es más, en EEUU, no está habiendo ninguna alza de tipos de tipos de interés de intervención sino una mera operación propagandística de callarle la boca a las plañideras popularcapitalistas. ¡A pagar lo que se debe y punto pelota!)EN ESPAÑA, LA JUGADA CONSERVADORITA ES AMORTIZAR POR OBSOLETA A SU FACCIÓN "DE DERECHAS" Y QUE SU FACCIÓN "DE IZQUIERDAS" INTENTE LA PERROFLAUTIZACIÓN —ENERVACIÓN— DEL MOVIMIENTO INDIGNADO.-Un sistema. Varios modelos.Un sistema se manifiesta a través de varios modelos. Ya se trate del capitalismo, del socialismo, de una fábrica de relojes o de un sistema operativo. Los modelos nacen, se desarrollan, llegan a su máximo esplendor —indicador anticipado de su decadencia—, mueren y transicionan al siguiente. Así el sistema se perpetúa.Llamamos conservadoritas a los conservadores del m-o-d-e-l-o popularcapitalista de los 1980s, para diferenciarlos de los conservadores del s-i-s-t-e-m-a capitalista, que hace ya más de una década están cambiando al nuevo modelo llamado Era Cero.Es muy feo lo que viene a España, señores, por la debilidad del despliegue de sistema capitalista que le toca —y correlativa fortaleza de la casta de trabajadores-directivos, ultraconservadorita por naturaleza— y la inmensa resistencia al cambio de modelo que están ofreciendo los perdedores resentidos.En los países concernidos por la burbuja popularcapitalista, los conservadores del sistema capitalista hacen sus deberes:- cierre del grifo hipotecario;- represión del rentismo financiero fijo;- austeridad fiscal, en su doble vertiente tributaria y presupuestaria;- recapitalización (interdicción de la sobrevaloración de los elementos del Activo y de la infravaloración de los del Pasivo);- estimulación del liberalismo "liberalizacionista" —predicado del modelo— para quitar fuerza al "conservadoritismo de derechas"—aunque en España haya sido manipulado por los perdedores quintacolumnizados para alargar la vigencia de su mierda de modelo muerto, cfr. precarizaciones laboral y residencial—;- estimulación del liberalismo "liberadorista" —predicado del sistema— para quitar fuerza al "conservadoritismo de izquierdas";- etcétera.En el mundo, la transición a la Era Cero va bien, con la inestimable ayuda del comunismo oriental y de la petroeconomía árabe.Pero, En España, los conservadoritas, riéndose de la capitulación decretada por los Cuarteles Generales del Capitalismo, tienen muy bien controlado el campo de batalla. España no es un país cualquiera. Tiene tamaño "sistémico" —en especial, su banca—, aparte de que ideológicamente (Islam, Hispanoamérica y Contrarreforma) es más importante de lo que creen sus fascistillas neoprovincianos.Los conservadoritas españoles de todo pelaje, primero, alargaron todo lo que pudieron la vida del modelo muerto. Luego, lo congelaron. Y después, lo han cidcampeadoreado vergonzantemente: "Ya se ven grúas" es su nuevo grito patético de guerra. En su maniobra cobardica y mortificada han agostado la capacidad de endeudamiento del Estado y la española es de las primeras economías que ha alcanzado las cimas heladas del Estrangulamiento Financiero Total Final.Ellos, a lo suyo:- pisito,- paguita, y- cartillita.Y que creen riqueza "loh alemaneh".¡Parásitos!¿Por qué creen, si no, que los HdN (Hombres de Negro) andan diciendo que "España va bien"? No sean ingenuos. No es para apuntalar el conservadoritismo de derechas. Es para administrar la confianza en los mercados, ante la penuria que se avecina, infundiendo la idea de que España goza de cierto margen macroeconómico para sobrevivir al trance. Ya vivimos algo parecido cuando pinchó la burbuja. Se permitió que España fardara vanamente de estabilidad macroeconómica y solvencia financiera. Pero todos sabemos que la riqueza no es más que flujo acumulado de Trabajo Neto y que España es el gran país del desempleo.La gran jugarreta conservadorita en España es dar gato —un falso período constituyente y reformista controlado por el conservadoritismo— por liebre —la verdadera Transición Estructural—, y así salvar los muebles popularcapitalistas frente al embate capitalista por la Era Cero.Hagamos que los conservadoritas sean víctimas de su falsa segmentación de la sociedad entre Derecha e Izquierda. Por decirlo en términos políticos, dejémonos de alianzas "socialequilibradas" (Teoría del Equilibrio Social, de Heider: PSOE & PP versus P's & C's) y permitamos que P's y C's fagociten, respectivamente, a sus supuestos semejantes PSOE y PP; es decir, hagamos que fracase la doble estrategia conservadorita, que consiste en quitar fuerza al liberalismo forzando a los liberalizacionistas a contemporizar y a los liberadoristas a perroflautear.Para la Transición Estructural es menos malo que gobierne el PSOE con la hemorroide de P's a que lo haga el PP con la de C's. Dicho en términos del Enfoque de la Renta, habría más respeto a las rentas del Trabajo & Empresa, alguna posibilidad de represión del rentismo inmobiliario y, desde luego, más vaselina para el mamporreo de las pensiones. Dada la envergadura de las tareas a acometer, un gobierno del PP significaría la exacerbación de la inseguridad que padecemos, pero no sería incompatible con la Transición Estructural, aunque en clave de cuanto peor, mejor.Gracias por leernos.Publicado por: pisitófilos creditófagos | 01/22/2016 en 09:55 a.m.
CitarEl ‘banco malo’ ha invertido 45 millones de euros hasta 2018 para tasar y revalorar los activos inmobiliarios :roto2:que posee, en cumplimiento con la nueva norma contable del Banco de España. El presidente de la Sareb asegura que a finales de 2015 la entidad ha tasado el 60 % de los inmuebles registrados. Echegoyen, que cumplirá en febrero un año al frente de la Sareb tras sustituir a Belén Romana, señala que el 40% de los inmuebles restantes se valorarán "clonando los resultados ya obtenidos en función de inmuebles similares situados en la misma zona". De esta forma, la Sareb cumplirá con la normativa contable del Banco de España, que establecía hasta tres métodos para estimar posibles correcciones en el valor de estos inmuebles con el fin de situarlos a precio de mercado.
El ‘banco malo’ ha invertido 45 millones de euros hasta 2018 para tasar y revalorar los activos inmobiliarios :roto2:que posee, en cumplimiento con la nueva norma contable del Banco de España. El presidente de la Sareb asegura que a finales de 2015 la entidad ha tasado el 60 % de los inmuebles registrados. Echegoyen, que cumplirá en febrero un año al frente de la Sareb tras sustituir a Belén Romana, señala que el 40% de los inmuebles restantes se valorarán "clonando los resultados ya obtenidos en función de inmuebles similares situados en la misma zona". De esta forma, la Sareb cumplirá con la normativa contable del Banco de España, que establecía hasta tres métodos para estimar posibles correcciones en el valor de estos inmuebles con el fin de situarlos a precio de mercado.
Me parece que cuando un terreno ha sido viabilizado urbano, es imposible revertirlo a rústico. Toda la capa de tierra ha sido removida, ya no crece nada, ni campo ni bosque, te quedas con un ecosistema detruido hasta varias generaciones después.Las demoliciones sólo tienen sentido en zonas puntuales (casas, adosados) y no cuando ya tienes levantado todo el terreno,Fuera de esos casos, supongo que es más conveniente acabar lo empezado, y revisar precios a la baja o a pérdida (=del municipio)Son los costes el problema, y no tanto la cantidad edificada.
¿Por qué creen, si no, que los HdN (Hombres de Negro) andan diciendo que "España va bien"? No sean ingenuos. No es para apuntalar el conservadoritismo de derechas. Es para administrar la confianza en los mercados, ante la penuria que se avecina, infundiendo la idea de que España goza de cierto margen macroeconómico para sobrevivir al trance.
Alabanzas para España Preguntado por la inestabilidad política en España, el máximo responsable de la política monetaria en la zona euro ha afirmado que este elemento excede su mandato. Sin embargo, sí ha reconocido que el país "ha alcanzado uno de los mayores progresos de Europa por sus reformas estructurales, las cifras son sobresalientes y está en el camino de la recuperación", aunque este proceso es más complicado con "una baja inflación".http://www.elmundo.es/economia/2016/01/21/56a0e3dcca4741ca7d8b4609.html
El ex ministro de Finanzas griego Yanis Varoufakis advierte a Podemos de que en caso de aceptar formar parte de un Gobierno liderado por el PSOE pagará un alto precio por ello. "Cualquier Gobierno liderado por el PSOE en el que participe Podemos tendrá atadas las manos por la troika y, a corto plazo, socavará la integridad de Podemos" [El Mundo, hoy]
Rajoy se echa a un lado para que Sánchez lidie con Pablo Iglesias en su investidura"No le he dicho 'no' a mi investidura", ha anunciado el presidente en una comparecencia ante los periodistas, en donde ha asegurado que mantiene su "candidatura a la presidencia, pero todavía no tengo los apoyos para someterme a la investidura" [Vozpopuli].
El nombre de mus puede tener su origen en el euskera, donde "musu" significa beso, gesto que sirve como seña para indicar la mejor jugada posible (3 reyes y un as). Otra teoría indica que la palabra mus proviene del latín, donde "musso" significa mantenerse callado; si conjugásemos este verbo "musso" en su primera persona del singular sería "mus", que vendría a decir "yo callo", en oposición a "hablar", que representaría el inicio de las rondas de apuestas y de la partida en si.[wiki]
La propuesta establece que la vivienda es un servicio de interés general y obliga a los grandes tenedores de viviendas a que ayuden a las administraciones públicas en la provisión de políticas sociales dentro del mercado. Dicha obligación se traduce en la puesta en marcha en un plazo máximo de tres meses de un registro de viviendas vacías que puedan ser cedidas al Estado para atender situaciones de emergencia social.Podemos señala directamente como grandes tenedores de viviendas a los bancos y sus filiales inmobiliarias, así como los fondos de inversión y las entidades de gestión de activos, entre los que obviamente destaca por derecho propio la Sareb. Todos estos agentes verían paralizados los procedimientos de desahucio cada vez que sus deudores instaran los pertinentes incidentes judiciales en reclamación de alternativas habitacionales. Podemos complementa su plan de vivienda con una política de alquiler social destinada a compensar a las personas desalojadas que permita el acceso a una vivienda digna en condiciones asequibles. Los alquileres sociales tendrían una duración mínima de tres años y su importe no podría superar el 30% de los ingresos de la unidad familiar o, en su caso, el 15% del salario mínimo interprofesional.