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Lo de la vivienda y de cómo genera desigualdad es EXACTAMENTE IGUAL que vivir aguas arriba de un río y hacer una presa, en la fantasía de que los habitantes que viven (vivimos) aguas abajo no van a hacer nada por impedirlo.Una generación se ha creído que el río era suyo, por el simple hecho de que había nacido antes. Algunos de ellos todavía se creen que con "nuestras cotizaciones" vamos a poder pagarles un ATS cuando lleguen a los 80 años. La DESAMORTIZACIÓN está servida.Fundamentales para leer hoy:http://www.vozpopuli.com/macro_matters/Generacion-sociopata_7_1024767514.htmlhttp://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/coste-financiar-pensiones-aumentara-millones_0_1024698033.htmlhttp://www.vozpopuli.com/europa-_parque_tematico/Deuda-Publica-conflicto-intergeneracional_7_1024767516.html
Alivio judicial para BNP: gana una demanda de 18 millones por Ciudad Pegaso BNP resuelve una de las herencias envenenadas de Fortis en España. Varios clientes de banca privada le demandaban por dejarles sin financiación en el último minuto en una inversión inmobiliaria en Ciudad Pegaso.[...]Este caso viene de 2006, cuando Fortis ofreció a grandes clientes de banca privada participar en operaciones inmobiliarias ideadas, asesoradas y gestionadas por la entidad belga. Era la denominada Operación Nexity, por la colaboración de la promotora francesa. La idea era comprar un suelo para desarrollar edificios de oficinas en Ciudad Pegaso, que entonces estaba en pleno boom inmobiliario.Su lanzamiento coincidió con una exención fiscal ofrecida por el Gobierno de Zapatero que difería la tributación de plusvalías a cambio de reinvertirlas en participaciones del 5%. Por ello, en las bancas privadas se lanzaron a crear sociedades inmobiliarias y de capital riesgo en las que 20 fortunas coinvertían y evitaban tributar por plusvalías.[...]http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/banca/Alivio-judicial-BNP-Ciudad-Pegaso_0_1024698694.html
Del lat. fomentum.1. m. Pábulo o materia con que se ceba algo.2. m. Auxilio, protección.3. m. Der. Acción de la Administración consistente en promover, normalmente mediante incentivos económicos o fiscales, que los particulares realicen por sí mismos actividades consideradas de utilidad general. Plan de fomento del turismo rural.4. m. Med. Medicamento líquido que se aplica con paños exteriormente.5. m. p. us. Calor, abrigo y reparo que se da a algo.
Artículo muy largo del que extraemos algunos datos y declaraciones.Sostenella y no enmendalla es el lema del Seztóh. Claro que con Mariano Registrador, María Dolores de la Construcción, Tiburón al mando del Congelador y ahora Martin Short en Fomento, es natural que desborden soberbia y desparpajo de nuevo.Las principales conclusiones parecen ser que:- hay que construir más (porque sí, y porque además tira del empleo),- pero no para los jóvenes (porque no tienen dinero, y los pisos no los van a dejar en un precio razonable) y- aunque el alquiler a esos jóvenes se usa como anzuelo para vender pisos a incautos hemprendedores palilleros, las socimis no tocan el mercado residencial ni con un palo.De propina: "nos viene fenomenal ir mal económicamente como país, porque así llegan fluho de himbersión ar suh d'Uropa que dedicamos al ladrillo"SOCIEDADES AL FRENTE DE LA RECUPERACIÓN DEL SECTORLas socimis, de ‘comida japonesa’ a gestionar 16.000 M. en activos inmobiliarios- A las socimis, el acrónimo por el que son conocidas las sociedades anónimas cotizadas de inversión inmobiliaria -asimilables a los reits anglosajones-, les costó asentarse en España, pero al final se han convertido en la gran alternativa a un sector que, tras el estallido de la burbuja hace una década, quedó prácticamente reducido a cenizas.- Son ya casi 16.000 millones de euros el valor de los activos en renta gestionados por las 4 grandes socimis del Mercado Continuo (Axiare, Lar, Hispania y Merlin) y las 32 que lo hacen en el Mercado Alternativo Bursátil, a las que se unirán otras 14 que empezarán a cotizar a lo largo de 2017 [...]- (¿No se supone que el alquiler a particulares es un gran negocio?) En esos activos de las socimis, algunos echan de menos una mayor presencia del segmento residencial [...] “No acabamos de ver socimis residenciales a pesar del potente mercado de alquiler que va a seguir subiendo en un claro cambio de tendencia”, lamentaba Ruiz.- (Ojo al dato) Respecto a que esa ‘fiesta’ se vaya a acabar ya, Carlos Portocarrero, socio responsable de Inmobiliario de Clifford Chance, entendía que, a corto plazo, “España va a seguir beneficiándose del flujo de inversiones con destino al sur de Europa, porque Italia no ha hecho los deberes y Portugal ha despertado, pero no de manera suficiente”.- También los promotores tradicionales reconocían el aporte de las socimis a la recuperación inmobiliaria en España. “Han ayudado a drenar la mochila de deuda que teníamos en España”, reconocía Carolina Roca [...] La empresaria aragonesa, en su análisis sobre la situación actual del mercado promotor en España, ponía el énfasis en la dificultad que está suponiendo levantar un sector cuya producción sigue “bastante tocada”, según Roca. “Ha bajado un 95%. Fue la destrucción del sector y seguimos bajo mínimos”, comentaba.- Y echaba sus cuentas para iniciar la recuperación. En 2014 se iniciaron en toda España 35.000 viviendas, 42.000 en 2015 y 62.000 en 2016. “Es muy poca producción y estimamos que se podría llegar a 150.000, provocando la creación de 500.000 puestos de trabajo. No hay ningún sector tan intensivo para el empleo”, argumentaba Carolina Roca, quien, no obstante, reconocía las complicaciones de la potencial demanda. “Los jóvenes no tienen acceso a la primera vivienda. Se ha cortado este acceso”- (!¿Adaptar la oferta a la demanda?! ¡A los jóvenes que les den!) Juan Fernández-Aceytuno, director general de ST Sociedad de Tasación, fue más allá. “Las campanas no suenan por tres razones. La primera, que no hay campanas. Las otras dos no se tienen en cuenta”, metáfora que servía a Fernández-Aceytuno para asegurar que “el público de 35-40 años emancipado está por debajo del 20% y las viviendas en propiedad de los jóvenes han caído del 70% al 49%”, comentaba el director de la tasadora. “Se trata de un colectivo que ni está ni se le espera, y solo hay que confiar que sea una demanda embalsada y no embalsamada, y que, aunque con retraso, acaben comprando cuando tengan dinero”- Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal Fotocasa. “Hasta ahora no habíamos hablado de recuperación, sino de reactivación. Y, aunque venimos de un pozo muy hondo, ya vemos una recuperación. Eso sí, lenta y restringida a algunas zonas”http://www.elespanol.com/economia/empresas/20170509/214729028_0.html
Las SOCIMIS cotizadas son instrumentos (vehículos mola más) de dar el pase del muerto.El tema fiscal es secundario.Para poder dar el pase hay que convencer de que son un cohete.Los medios o gente que se sienta en sus consejos, participa del timo. A veces con el tema de "acciones por espacio". El espacio puede ser en publireportajes escamoteados.
[...]“The market is pricing itself for perfection for all of eternity. This is crazy. We’ve got headwinds everywhere. The auto industry is now starting to roll over. The red ponzi in China has only a matter of time before it explodes. We now have debt for the household sector above where it was for the 2008 crisis. I think the market could easily drop to 1,300-1,600 by 30% or more once the fantasy ends. The government will show its true colors. We are headed for a fiscal bloodbath.”Stockman voiced his concern for clarity remarking, “This crazy notion that there is going to be a Trump tax cut and fiscal stimulus must be put to rest once and for all. It’s not going to happen. They can’t pass a tax cut that big without a budget resolution that incorporates $10 or $15 trillion of debt over the next decade. Week by week, slowly the market is beginning to figure this out. What it means is, all of the corporate insiders are selling stock like there is no tomorrow… where institutional sales of stock have been going up since the election and what we have is the usual end of the cycle. This is the greatest suckers rally we’ve ever seen.”[...]
[...]“The whole thing is headed for a real fiscal bloodbath sometime this summer or fall when they run out of debt ceiling (money) and can’t borrow any more to pay for all of this. When they use up the cash on the balance sheet right now… we’re going to be in a huge shutdown mode.”[...]
El precio de las licencias de taxi se hundirá a la mitad por la avalancha de VTC, dice Uber La compañía presenta un informe donde asegura que el "monopolio" de los taxistas encarece cada viaje en unos 5 euros de media.[...]http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/Uber-precios-licencias-avalancha-VTC_0_1024698851.html
AUTO-IN-MOVILIARIO VACÍO EMBALSADO: UBER Y PRECIO LICENCIAS TAXICitarEl precio de las licencias de taxi se hundirá a la mitad por la avalancha de VTC, dice Uber La compañía presenta un informe donde asegura que el "monopolio" de los taxistas encarece cada viaje en unos 5 euros de media.[...]http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/empresas/Uber-precios-licencias-avalancha-VTC_0_1024698851.htmlObservo que es un tema in-moviliario: los auto(in)móviles embalsados en manos de los parados (inmóviles como sus coches vacíos) y sin licencia de taxi.El desembalse anunciado, merced a la resquebrajadura de las licencias VTC advertida en la represa legal, amenaza deflactar a los propietarios de licencia nuncabajista.Con estudio técnico de AFI incluido.La deflación y el paro de la Era Cero tienen estas cosas en los no-mercados.Saludos.
(Aún decepcionando, los datos de China son espectaculares.)(Hay 3 cosas muy rechinantes en las previsiones de crecimiento económico hechas por el Gobierno español:a) las autoridades supraestatales las modifican al alza;b) el Banco España y la AIReF proclaman que no se va a cumplir el objetivo de recaudación tributaria; yc) se publicitan alardeando de cuánto por encima de la inflación están subiendo los precios inmobiliarios y cuánto se está expandiendo el consumo privado.Blanco y en botella.Nosotros decimos que el modelo está muerto y que todo intento de reanimación o recuperación solo aumentará el estrangulamiento financiero. Está huyéndose para adelante muy peligrosamente por estarse en el 'límite fiscal' --punto a partir del cual la recaudación tributaria no financia más deuda pública--. Solo caben las 3 reformas estructurales pendientes --Ladrillazo, Autonomizazo y Pensionazo-- y el Gobierno español carece de caudal político para ello. )Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/11/2017 en 09:45 a.m.