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Mensajes - wanderer
1
« en: Mayo 29, 2023, 00:53:02 am »
[El Woke al cuadrado —el despierta del despierta— es una extensión del Pensamiento Simonperesilvicharro, cuya vanguardia son los «ii». He dicho.]
Pero tú que vas rebuznar, palurdo resentido y sectario de mierda. Púdrete y hasta nunca.
3
« en: Mayo 27, 2023, 17:19:46 pm »
En fin, en mi opinión la única ley buena de vivienda es la que no existe, si pretende ir más allá de la LAU. Cosas como el regular los alquileres son nocivas para propietarios, así como los inquilinos. Pero la LAU especifica claramente las obligaciones de unos de y otros, y siempre recordando aquello de pacta sunt servanda.
Las batallitas deshumanizantes del asustadísimos, que se las meta por el orto (empezando muy especialmente por la lucha generacional, y siguiendo por su reduccionismo pisista militante). Y la Sra. Ayuso tiene mucha razón en vindicar el derecho de cada propietario de alquilar como se salga del higo, siempre y cuando se recuerde que no es cuestión del Estado proteger ningún precio ni de activos inmobiliarios para su venta ni rentismos de propietarios que deseen exprimir su activo y a sus inquilinos. Ya se encargará no el mercado, sino fuerzas como el Peak Currantes de poner todo en su sitio.
Me parece por último particularmente repugnante la insistencia de asustadísimos en criticar a Ayuso por su ateísmo. A mí le trae floja lo que crea o deje de creer, pero ese ignaro pretencioso espero que mañana se trague sus palabras tras las elecciones, y que aprenda a lavarse su hedionda bocaza con lejía.
Pues nada, asustadísimos, hasta nunca, mierdero. Ojalá te mueras pronto (ya hace mucho que nos diste la buena nueva de que no te quedaba mucho para estirar la pata, pero nunca acaba de ocurrir).
4
« en: Mayo 26, 2023, 12:36:59 pm »
Hay cosas que claman al cielo como el hecho de que los pisos de protección dejen de ser de protección en X años. Deberían de ser de protección para siempre y con trato preferente para las subvenciones. Tampoco entiendo como los solares no pagan IBI ni gastos por el simple hecho de no usarse, como si la condición de solar no tuviera gastos públicos. Recordemos que la condición de solar es cuando está en suelo urbano y posee todos los servicios básicos (agua, luz, electricidad, saneamiento y telecos). Un solar desaprovechado en una ciudad tiene costes, y muchos. El "sino lo vendo lo meto en el congelador porque pide poco la cosa" fomenta eso, que se congelen las cosas hasta una mejor época.
Para que digan que el poder político no fomenta la burbuja. En eso PP.CC se equivoca, TODOS los partidos mantienen el pisito.
Saludos
Absolutamente de acuerdo. Y muchos se escandalizarán con lo que vengo afirmando repetidamente, pero no sólo ppcc es un melifluo y despreciable manipulador, sino un agente encubierto de la agenda deshumanizadora de los woke y compañía; que haga frecuente referencia a G.Bueno y su escuela de Materialismo Filosófico, así que vindique nuestra católica herencia cultural, que en principio me parece muy bien, pero distorsiona y retuerce tales mensajes y otros para sus propósitos particulares. Por mí, que siga escribiendo, que cada vez se muestra más su siniestra cara, y la geta inmensa que tiene tal tipejo.
5
« en: Mayo 26, 2023, 12:31:11 pm »
https://www.elcorreo.com/sociedad/ayuntamiento-san-sebastian-compra-piso-vpo-pretendia-20230526082914-nt.html
El Ayuntamiento de San Sebastián compra un piso de VPO que se pretendía vender por 340.000 euros
Ejecutará por 121.792 euros su derecho de adquisición preferente sobre un inmueble que a los 20 años perdió su condición de protegido
VPO, Atotxa y venta en el mercado libre son los tres ingredientes para otro caso explosivo como el que se produjo hace un año con un piso de esta promoción que se puso a la venta por 637.000 euros. El gobierno municipal donostiarra va a aprobar la semana que viene la adquisición preferente de una vivienda en derecho de superficie de esta promoción, que se pretendía vender en el mercado libre por 340.000 euros, según ha podido saber este periódico.
Las viviendas construidas en el antiguo campo de fútbol de la Real Sociedad, en el barrio donostiarra de Egia, son una promoción municipal del año 2002, una de las últimas en las que la vivienda protegida perdía esta calificación a los 20 años. Al año siguiente, 2003, una norma del Gobierno Vasco impidió que en adelante las promociones públicas perdieran esta condición pasado un tiempo. La calificación de vivienda protegida es desde entonces permanente en Euskadi.
En la promoción de Atotxa se vendieron a demandantes de vivienda 256 VPO en régimen de derecho de superficie para un plazo de 75 años, y otras 32 viviendas se cedieron a la empresa constructora del ámbito (Brues). A los 20 años estas viviendas dejaron de tener la calificación de protegidas, pero se mantiene el régimen de derecho de superficie; esto es, que las mismas son propiedad del Ayuntamiento y los moradores solo tienen un derecho de uso sobre ellas, con la condición añadida de que si las quieren vender en el mercado libre antes tienen que ofrecérselas a la administración municipal por si las quiere comprar al precio oficial de VPO, una cantidad actualizada con el IPC y reducida en un porcentaje según el tiempo transcurrido desde la adquisición.
El titular del derecho de superficie de este piso ya tenía apalabrada la venta por más de 300.000 euros, pero el notario le pidió, antes de escriturarlo, que solicitara a Etxegintza un documento que acreditase que el inmueble estaba liberado de la condición de vivienda protegida. La sociedad de vivienda respondió que, pese a no ser ya una VPO sino una vivienda libre, «no por ello se había extinguido el derecho de adquisición preferente que el Ayuntamiento se reservó en las transmisiones que se efectuaron de la propiedad superficiaria de la vivienda en cuestión durante los 75 años de la concesión», según precisa el dictamen que aprobará la semana que viene el gobierno municipal en funciones.
En ese documento de respuesta, Etxegintza le expresó al titular de la vivienda «la inequívoca voluntad de la administración municipal de ejercer el citado derecho en su anunciada enajenación» y le pidió que presentara la escritura de compraventa por la que adquirió la entonces VPO, así como el detalle de las mejoras realizadas en la misma.
Permuta en 2011
Etxegintza advirtió que el morador había adquirido el piso en 2011 por medio de una permuta, una transmisión legal entre propietarios de VPO en derecho de superficie. Como no aportó detalle de las mejoras efectuadas en el inmueble «por no disponer de las facturas de los trabajos», los servicios técnicos de Etxegintza realizaron una inspección al inmueble para evaluar las mejoras y disponer de datos para hacer una valoración de la vivienda.
El precio al que se adquirió en la permuta de 2011 fue de 99.570 euros, la variación del IPC desde entonces ha sido del 21,2% y la depreciación en los 11 años y 5 meses desde su adquisición ha sido del 5,5%, según calcula Etxegintza, lo que arroja un precio de 114.042 euros. La sociedad de vivienda valora las mejoras realizadas en el interior (armarios, cambio de bañera, persianas, mejora de carpintería, suelo y toldo) en 14.090 euros y «como han discurrido 11 años completos desde la realización de los trabajos» se aplica una depreciación del 55% de la inversión, lo que resulta una cantidad de 7.749 euros para agregar. En total, «el precio al que el Ayuntamiento tiene derecho a ejercer su derecho de adquisición preferente es de 121.792 euros», más los costes de notaría y registro, que se estiman en 1.450 euros.
no se poner enlaces
Yo, si bien defiendo que haya provisión suficiente de vivienda pública, considero que sólo debe ser de alquiler. El Estado y los contribuyentes ni pueden ni deben financiar las inversiones (o himbershiones[/i, como ustedes prefieran) de nadie. Luego ocurren cosas como la arriba expuesta.
6
« en: Mayo 25, 2023, 17:52:23 pm »
[Sobre la recesión en Alemania.— No pasa nada... si sigue Sánchez. Hay fuelle de sobra en España para aguantar sin sobresaltos hasta las elecciones generales en diciembre, aunque se producirán con «la mala noticia estructural» dada aunque no interiorizada (mala para los apegados al modelo muerto). EL AÑO COMPLICADO SERÁ 2024. Entonces es cuando hará falta la socialdemocracia de verdad. No cuando hay que inflar burbujas. Si hubiera que convencer al PP o Vox para que le prestaran votos al PSOE en la investidura, tendríamos un escenario subóptimo. Lo ideal es que lo hicieran 'motu proprio'. Lo que no puede ser, bajo ningún concepto, es que repitan en el gobierno central el marquesado de Hala-a-Pagar, las garbancitas ecológicas y el provincianismo mal llevado; ni que repita el modo de oposición dramático, catastrofista y verdulero (nada de estilo ateo 'mierdrileño' actual, con sus autocoronaciones, vueltas al ruedo y jardinería colgante de Mamilonia). Nosotros, a lo nuestro, al ortograma. LO MÁS IMPORTANTE ES QUE, EN ESPAÑA, LOS PRECIOS VA A HABER QUE AJUSTARLOS A PELO, PORQUE NO HAY POSIBILIDAD ALGUNA DE DEVALUACIÓN CAMBIARIA Y EL MARGEN DE DEVALUCIÓN INTERNA ESTÁ AGOTADO DESDE HACE UNA GENERACIÓN, generación que ha sido sacrificada para nada —¡maldita hotelización del inquilinato en 2013!, lo peor de lo peor en las 4 décadas que llevamos esperando a que la 'ley de la oferta y demanda' tenga a bien encontrar el equilibrio manoinvisibilista—.]
Lo que hace falta es una Große Koalition.
Con Feijoo de canciller, claro, que por eso va a ganar las elecciones.
Asustadísimos, tan cenutrio y sectario como nos tiene acostumbrados; ¿y porqué no al revés?? Que le zurzan al melifluo pedante ese que mata moscas con el rabo. Hace mucho que está para mí más allá del desprecio.
7
« en: Mayo 25, 2023, 13:23:07 pm »
https://www.wiwo.de/politik/konjunktur/bip-erneut-gesunken-deutsche-wirtschaft-rutscht-in-die-rezession/29168676.html 
Se oficializa la recesión en Alemania. Segundo trimestre decreciente.
Se verá si es cierto el dicho de que si Alemania estornuda Europa tiene la gripe.
España se salvará gracias a la buena campaña turística. Los alemanes ya tienen las reservas hechas desde navidades  .
Veremos si no hay cancelaciones de última hora. 
Si Alemania y los gordos tienen un catarro, España agarra una pulmonía. La única crisis del último siglo que más o menos no nos afectó fue la de las puntocom. Por entonces aún era cosa de raritos invertir aquí en tech... Pero luego la financiera de 2008 ya se sabe que nos la tragamos hasta la bola.
Todo esto huele mucho a otro 2008. Como suelo decir por aquí, es verdad que esta vez no hay una horda de obreros de la construcción que se irían al paro. Pero en lo que a España se refiere, huele mucho a que se está conteniendo la respiración y rezando para que todo pase pronto. Porque no hay red.
Yo creo que en España empezará todo el mambo en otoño/invierno. Los nórdicos salvo motivos de salud, no cancelan sus vacaciones. Es el único momento de semi-felicidad que tienen durante el año, y el motivo principal por el cual aguantan el resto del año en sus sociedades robotizadas.
Yo he vivido dos años en un país escandinavo, y no comparto en absoluto esa valoración tan despectiva. Tienen grandes cosas, y se divierten a su manera (socializan más de ir casas de la gente la mayor parte del año, salvo en primavera y verano, dónde salen como los que más). De hecho, son sociedades bastante felices, aunque los inviernos es cierto que son terribles (no tanto por el frío, como por la oscuridad: días muy cortos, o suficientemente al norte, noche perpetua, aunque ahí yo ya no estuve). Y dese luego, si algo no son, es seres robóticos. Viven más hacia su entorno más íntimo, lo cual si es cierto que viene en gran medida propiciado por su clima. También hay que recordar que son sociedades protestantes, pero más específicamente, calvinistas. Por supuesto hay muchos no-creyentes o ateos, pero así como un ateo de aquí es ateo católico, uno de allá lo es calvinista, y es cierto que no es lo mismo.
8
« en: Mayo 24, 2023, 22:18:53 pm »
Bueno, como yo paso mucho de las paridas del asustadísimos, y no viene mal relajarse un poco y echarse unas risas, les traigo estas dos perlas, a propósito de La vida de Brian:Quiero que me llaméis Loretta
«Las ganas de cancelar son las mismas que cuando se estrenó ‘La vida de Brian’, pero ahora la sociedad es más receptiva a la presión totalitaria de los censores»
https://theobjective.com/elsubjetivo/opinion/2023-05-23/vida-brian-cancelacion-loretta/
Y la escena de marras: https://youtu.be/-6T6dp_7VugUnos auténticos visionarios, oygan...
9
« en: Mayo 23, 2023, 11:51:42 am »
Documento gubernamental filtrado muestra que España quiere prohibir el cifrado de extremo a extremo [en]
https://www.wired.com/story/europe-break-encryption-leaked-document-csa-law/
ESPAÑA HA DEFENDIDO prohibir el cifrado para cientos de millones de personas dentro de la Unión Europea, según un documento filtrado obtenido por WIRED que revela un fuerte apoyo entre los estados miembros de la UE a las propuestas para escanear mensajes privados en busca de contenido ilegal. El documento, una encuesta del Consejo Europeo de las opiniones de los países miembros sobre la regulación de la encriptación, ofreció las opiniones entre bastidores de los funcionarios sobre cómo elaborar una ley muy controvertida para detener [...]
[ De meneame.net ]
Pues nada, "sólo" tienen que cambiar cómo funciona todo Internet: las conexiones SSL, las transacciones online, los bancos, y otro montón más de cosas.
Les deseo buena suerte con la imbecilidad.
Bueno, lo cierto es que el cifrado de extremo a extremo depende de que ciertos problemas (típicamente de Teoría de Números o de Teoría de funciones modulares), sean fáciles de resolver con clave pública, pero prácticamente imposibles de descifrar si no se dispone de ésta, y si se consiguieran ordenadores cuánticos realmente efectivos, todos esos métodos quedarían expuestos. Los peros son de dos tipos: - Conseguir tales ordenadores cuánticos es como lo de la energía ilimitada de fusión, está siempre "sólo a la vuelta de 10 años".
- Aún si se consiguiera eso, también la comunicación cuántica proveería nuevos métodos de cifrado robustos aún frente a ordenadores cuánticos.
Por lo demás, lo que dice Pollo es inapelable: Internet como un todo está construida sobre esos protocolos. Póngase usted a cargárselos. Y claro, la razón de fondo por la que se propone eso es porque se quiere que todo lo que se opine sea público y la privacidad en Internet, una fantasía. Muy progresista, sin duda alguna... 
10
« en: Mayo 19, 2023, 12:42:02 pm »
Y a vueltas con la ley de vivienda, el supertitular.
El artículo de la ley de vivienda que desatará la guerra entre propietarios e inquilinos
La comunidad de vecinos y el IBI podrán cargarse al inquilino, que podría no pagarlos
No hay ninguna guerra:
Los expertos aseguran que «no ha cambiado nada, ya se hacía antes», aclaran que «no es una práctica muy común, pero hay fondos que lo hacen» y detallan que «se suele hacer en alquileres de pisos deVPPB y VPPL para compensar la limitación en el precio del alquiler». Todo esto, que ya se podía hacer si se recogía en el contrato y las partes lo aceptaban con cantidades fijas, ahora se regula en la nueva ley y podría hacer que se encarezca el gasto de los inquilinos aunque «si el alquiler es de 900 euros, 800 más 100 euros de gastos y el piso de abajo son 850 euros, la gente no es tonta». Quedarían exentas las derramas, ya que sería una cláusula abusiva.
Allá por 2012 ya me intentaron colar algo así. Anuncio por cantidad X, y en la letra pequeña salía "más Y de comunidad". Cuando les dije a los de la agencia que esto era publicidad engañosa reconocieron sin tapujos que era un gancho.
Lo único que cambia la ley es que se acabaron las puertas traseras para colar gastos y repercutirlos en el inquilino: todo ha de figurar en el contrato. Y no cambia nada el detalle de que el inquilino pueda tener que pagar el IBI o la comunidad, las basuras, etc. Sólo cambia que ha de figurar expresamente en el contrato, o por defecto se repercutirá en el propietaro.
Y luego dicen que pierden seguridad jurídica...
Aplicar la LAU correctamente es "perder seguridad jurídica". Interesante punto de vista... En contra de lo que sostiene asustadísimos de que ¿necesitamos? una economía capitalista "de planificación central" (que siniestro resulta eso; pulla intencionada), lo que se necesita es menos intervención (mercado más intervenido en España que el promotor y el constructor dudo que haya, y la intervención siempre ha sido para sostener el no-mercado y socializar pérdidas) y más seguridad jurídica, pero para ambas partes (comprador&vendedor o arrendador&arrendatario). En China tienen economía capitalista de gestión centralizada, y burbujones inmobiliarios de espanto. Si eso es lo que quiere nuestro asustadísimos, ya se lo puede ir metiendo por donde amargan los pepinos. Por último, con su rajada constante del Mierdrid y su arremetida contra Ayuso, en breve veremos hasta qué punto arrasa la aludida, hasta en los tradicionales bastiones de la izquierda. Mi voto, lo tiene, por descontado.
11
« en: Mayo 19, 2023, 11:12:16 am »
[...]
A ver cuándo vemos la IA implementada en la administración.
Dónde hay que implementarla radicalmente es en la política.Por cierto, ¿para cuando se sustituye al mierdero del asustadísimos por una IA generativa? Seguro que su patético discurso giliprogre lo haría con más gracia y humanidad.
12
« en: Mayo 19, 2023, 09:24:59 am »
Hace un par de días Emad Mostaque (el CEO de StabilityAI) publicó un tweet en el que se prestaba a hacer una sesión AMA (Ask Me Anything) en Twitter.
El hilo es bastante interesante, pero traigo aquí una pregunta (y la respuesta de Emad Mostaque) que pienso que es más propia de este hilo que del de AGI
Saludos.
Yo no creo que vaya a ser un impacto tan grande (como mucho pequeño), por las razones ya expuestas en el hilo de AGI, al igual que los coches autónomos llevan años sin suponer un impacto significativo ni generalizado a pesar de los supuestos avances realizados, muy por detrás de las previsiones totalmente fuera de bolos de la inmensa mayoría de la gente.
Además, la dependencia que sin duda mucha gente tendrá sin reservas de la Ia para hacer lo más básico, va a crear los problemas ya expuestos de falta de aprendizaje de habilidades básicas, haciendo que en muchos casos la gente no adquiera los niveles mínimos de competencia en muchas áreas, y también el problema de que los modelos se acaben entrenando con datos regurgitados genéricos de otros modelos (al final no es posible avanzar sin intervención de humanos competentes porque la evolución se detiene en los datos provistos por el conjunto original).
Lógicamente un CEO que pretende vivir de esto te va a vender la burra que le convenga a él (que esto va a ser la revolución de las nuevas deidades de la IA en un esplendoroso futuro espacial de tecnoflipados).
Garbage in, garbage out... En castizo, dónde no hay mata, no hay patata.Uno de los problemas altamente no-triviales a los que se enfrentan quienes usan la Estadística para trabajos de campo (para empezar, los biólogos, pero también ahora que estamos en período electoral, las empresas demoscópicas), es como seleccionar adecuadamente una muestra aleatoria, y eso también afecta de manera crucial a los datos con los que se entrena una IA. Hacer eso bien, depende manera crucial de los humanos que hay detrás trabajando para obtener los datos en bruto. Supongo que pretenderán delegar tal tarea a otras IA's, y al final será todo algo peor que una caja negra, sino una matrioska de cajas negras; ¿qué podría salir mal...? 
13
« en: Mayo 18, 2023, 19:10:45 pm »
Mi hermana, ha trabajado en Bangla Desh, Iraq, Yemen, Sudan del Sur, Afganistan, Etiopia,Angola, Camerún, Dinamarca,... al único país que no vuelve ni loca... Dinamarca
Y la pregunta obvia. Porqué volvería al resto y a Dinamarca, no?
Saludos
Yo he vivido (estupendamente) en Dinamarca. No entiendo el comentario.
15
« en: Mayo 17, 2023, 21:01:25 pm »
https://edition.cnn.com/2016/05/09/politics/donald-trump-national-debt-strategy/index.html
Trump: U.S. will never default ‘because you print the money’ Eso no es ninguna novedad: no entras nunca en impago porque puedes imprimir tanta moneda como sea necesario, y teniendo en cuenta además que tal moneda está planificada de modo que siempre tenga demanda. El problema es ¿y si deja de ser demandada? No creo que haga falta que se la deseche sin más, sino que su demanda se reduzca significativamente. Por tanto para mí la cuestión no es si impagarán, sino si su moneda deja de ser gradualmente la moneda de referencia mundial para el comercio, por la erosión en su confianza de no impagar, pero pagando en dólares cada vez más devaluados.
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