PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Verano 2022

[elarquitecto]

ah, qué tiempos aquellos cuando por 1€ te daban 1,50$
ahora solo te dan 1$

si al menos los del bce tuvieran un poco el coraje de subir tipos, lo mismo vuelve a equilibrarse el tema
porque ya no es solo la inflacioncita, es esto otro también

y me da que no va a ser el 19

habrá que posponerlo uno o dos trimestres

[pollo]

https://youtu.be/L4qmDnYli2E

Agradecería que al menos se pusiera un título o algo que indicase de qué va el enlace.

[Negrule]

La compraventa de viviendas logra su mejor marca desde enero de 2008 con la de segunda mano a tope

La compraventa de viviendas encadena 15 meses consecutivos en positivo
Boom en la segunda mano con los mayores traspasos desde enero de 2007
De enero a mayo, la compraventa de viviendas ha crecido un 24,1%

La compraventa de viviendas se disparó un 27,7% interanual en mayo superando la desaceleración registrada en abril. Las 60.059 operaciones totales que se registraron suponen la mejor marca desde enero de 2008 y la más elevada en un mes de mayo desde 2007.

La diferencia con abril, mes en que el mercado inmobiliario pareció ceder en cierta medida al contexto de incertidumbre y de inflación, provocó que en la comparativa mensual (sobre el mes anterior) la compraventa de viviendas se disparara un 26,8%, su mayor repunte en un quinto mes del año de los últimos cinco años.

De enero a mayo, la compraventa de viviendas ha crecido un 24,1%, con avances del 27,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 11,8% en las viviendas nuevas.

Boom de la vivienda de segunda mano

Al repunte interanual de mayo contribuyeron las operaciones sobre viviendas nuevas, que suman 19 meses al alza tras avanzar un 13,3% (10.268 operaciones) pero lo hicieron especialmente las transmisiones de vivienda usada, que ascendió un 31,1%, hasta sumar 49.791 transacciones. Se trata de la cifra más alta de traspasos de segunda mano desde enero de 2007.

Según el régimen de protección, el 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron libres y el 8% protegidas. En términos anuales, la transmisión de las primeras aumentó un 28,9% y un 14,8% en el caso de las segundas.

Los datos de Estadística también indican un fuerte repunte en las compraventas realizadas entre personas físicas. Siete de cada diez de las efectuadas en mayo fueron de este tipo, en total 41.350 operaciones, un 26,8% más que en el mismo mes de 2021.

Sobre el mapa, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunidad Valenciana (235), La Rioja (230) y Baleares (179).

El inmobiliario prevé moderación

Para Ferran Font, Director de Estudios de pisos.com, el dato de mayo demuestra que "continúa la buena marcha del sector que, mes a mes, sigue registrando la mejor situación desde hace más de una década". Estos se explica en dos cuestiones, una, la que confirma el inmobiliario como un valor refugio y, la segunda, y más relevante, según Font, "la anticipación de las compras de viviendas ante el cambio de paradigma".

El experto prevé que las estadísticas se moderen de manera importante en los próximos meses, como consecuencia de la situación inflacionaria, el cambio de política de tipos del Banco Central Europeo (BCE) o la implementación de la nueva Ley de la Vivienda que se espera en esta segunda mitad del año.

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/11868404/07/22/La-compraventa-de-viviendas-volvio-a-acelerar-en-mayo-con-su-mejor-marca-desde-enero-de-2008.html

[SteelFingers]

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/07/15/economia/1657865030_979156.html

1: China

[Saturio]

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/07/15/economia/1657865030_979156.html

1: China

Me encanta esta frase.

Y llegan en un momento de temor a una recesión mundial ante las subidas generalizadas de tipos de interés para frenar una inflación que ya está castigando el consumo privado en todo el mundo.

Así que la recesión la causará una subida de tipos de interés...
Si está claro lo que tenemos que hacer para evitar la recesión...

¡A las armas, ciudadanos! O nos sacrificarán para salvar el chiringuito.

Y bajad la calefacción ¡qué se acaba el gas!

[Mad Men]

ah, qué tiempos aquellos cuando por 1€ te daban 1,50$
ahora solo te dan 1$

si al menos los del bce tuvieran un poco el coraje de subir tipos, lo mismo vuelve a equilibrarse el tema
porque ya no es solo la inflacioncita, es esto otro también

y me da que no va a ser el 19

habrá que posponerlo uno o dos trimestres

Lo curioso es como aguanta el euro sin subir tipos. Parece que PPCC tiene razón.

Saludos

[Cadavre Exquis]

A Coming Copper Shortage Could Derail the Energy Transition, Report Finds
Posted by BeauHD on Friday July 15, 2022 @03:00AM from the supply-and-demand dept.

An all-electric future depends heavily on copper, and looming supply shortfalls could hamper nations' goals of reaching net-zero emissions by 2050, according to a new report from S&P Global. Unless significant new supply becomes available, climate goals will be "short-circuited and remain out of reach," the report says. CNBC reports:

Electric vehicles, solar and wind power, and batteries for energy storage all run on copper. An EV requires 2.5 times as much copper as an internal combustion engine vehicle, according to S&P Global. Meanwhile, solar and offshore wind need two times and five times, respectively, more copper per megawatt of installed capacity than power generated using natural gas or coal. Copper is also key to the infrastructure that transports renewable energy, thanks in part to its electrical conductivity and low reactivity. Its uses include cables, transistors and inverters.

The report forecasts copper demand nearly doubling to 50 million metric tons by 2035. By 2050, demand will reach more than 53 million metric tons. To put this figure in perspective, S&P Global noted that that's "more than all the copper consumed in the world between 1900 and 2021." Renewable energy deployment will account for much of the demand spike. S&P Global forecasts copper needed for EVs, wind, solar and batteries tripling by the middle of the next decade. This will happen alongside demand growth from other areas, pushing copper's demand to never-before-seen levels.

S&P Global offers two future scenarios in an effort to forecast how short the market will be. Under the "Rocky Road Scenario" -- in which production continues largely as is -- annual supply shortfall will reach almost 10 million metric tons in 2035. In the more optimistic "High Ambition Scenario" -- in which mines increase utilization and ramp up recycling -- the market will still be in a deficit for most of the 2030s. "Under either scenario, there would not be enough supply to meet the demand of Net-Zero-Emissions by 2050," the report concludes.

The report notes that it takes, on average, 16 years for a new copper mine to get off the ground. "For the time being, increasing utilization at existing mines and ramping up recycling can fulfill some of the higher demand," it says.

Saludos.

[senslev]

Más de 60.000 viviendas vendidas en un solo mes, lo nunca visto desde el boom

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2022-07-15/compraventa-viviendas-precios-inmobiliario-residencial_3461603/

[sudden and sharp]

ah, qué tiempos aquellos cuando por 1€ te daban 1,50$
ahora solo te dan 1$

si al menos los del bce tuvieran un poco el coraje de subir tipos, lo mismo vuelve a equilibrarse el tema
porque ya no es solo la inflacioncita, es esto otro también

y me da que no va a ser el 19

habrá que posponerlo uno o dos trimestres

Al revés. Cuanto más interés da una moneda... más mala es. (El oro, o el efectivo dan 0%.)









[ Lo del 19: Yo no apostaría contra el Maestro... ]

[Asdrúbal el Bello]

https://www.youtube.com/watch?v=iBEJdaac_9c

[Cadavre Exquis]

José Luis Cárpatos lleva comentándolo un par de días en su crónica de cierre de bolsa.

El crudo está volviendo a los precios de antes de la invasión de Ucrania.

https://twitter.com/FinancialTimes/status/1547695001823432704

Oil prices drop below $95 for first time since invasion of Ukraine
Demand worries dominate as commodity markets bet on economic contraction

Myles McCormick in New York 2022.07.14

Brent fell as low as $94.50 a barrel on Thursday, while West Texas Intermediate dropped to $90.56 © Refinitiv/Patrick Pleul/dpa

Oil prices have fallen below $95 a barrel for the first time since Russia invaded Ukraine, as fears of an impending global recession grip commodity markets and batter forecasts for demand.

Both major benchmarks for crude shed more than $5 a barrel on Thursday, or more than 5 per cent, adding to a broad rout over the past six weeks.

Brent, the international benchmark, fell as low as $94.50 a barrel. It closed at $96.84 on February 23, the day before Russia invaded Ukraine. US marker West Texas Intermediate dropped to $90.56, below its close of $92.10 before the war.

“Fear of recession is what is driving the market today,” said Dennis Kissler, senior vice-president of trading at BOK Financial.

Russian president Vladimir Putin’s full-blown invasion of Ukraine caused prices to soar earlier this year, with both Brent and WTI briefly trading above $130 as western countries retaliated by imposing sanctions on Russia, one of the world’s biggest exporters.

Line chart of $ per barrel showing Brent slides back to pre-invasion levels

But recessionary jitters and the prospect of the US Federal Reserve stifling growth with more aggressive rises in interest rates have since called a halt to the rally. Crude prices have dropped by around a fifth since mid-June as traders brace for a sharp drop-off in consumption.

“The market is very concerned that recessionary demand destruction is going to put the brakes on growth,” said Robert Yawger, executive director for energy futures at Mizuho.

Oil has not been the only commodity to run out of steam in recent weeks. Many of the price surges that have helped drive high levels of inflation have also slumped. Copper and iron have both fallen by about a third since their spring peaks.

“They’re all crashing,” said Stephen Schork, editor of oil market newsletter The Schork Report. “Commodities are your best economic indicator and what they’re indicating is pain down the road for this economy.”

Elevated oil prices have piled pressure on the administration of US president Joe Biden, whose polling numbers have dropped as motorists contend with near-record prices at the pump.

Biden is set to visit Riyadh on Friday for his first meeting with Saudi crown prince Mohammed bin Salman, where he will lean on the kingdom to pump more oil to pull prices lower.

Thursday’s slide came as data indicated high prices were beginning to deter US motorists from taking to the roads. Figures released on Wednesday by the US Energy Information Administration suggested petrol demand had slipped to its lowest level for this time of year since 1996.

“The rally perhaps ran out of the fuel of plausible arguments and hard data supporting it,” said Paul Horsnell, head of commodities research at Standard Chartered.

“There’s a limit to how often consultants and analysts can simply say ‘it’s very tight’ and expect the market to accept that without seeing much data backing the contention up.”

Saludos.

[Cadavre Exquis]

https://twitter.com/Sphinx_ARDE/status/1547705781281206280

¿Está China hundiéndose en su propia crisis hipotecaria?

Por Shuli Ren | 14 de julio, 2022

Desarrollo del Grupo Evergrande de China en Nanjing Edificios de apartamentos inacabados en el desarrollo Health Valley de China Evergrande Group en las afueras de Nanjing, China, el viernes 22 de octubre de 2021.(Photographer: Bloomberg/Bloomber/Bloomberg)

Se está propagando como fuego salvaje. Los compradores de viviendas en China se están negando a pagar las hipotecas de las propiedades que han adquirido y que sus desarrolladores, golpeados por problemas financieros, no han podido terminar. Hay quienes dicen que sólo volverán a pagar cuando se reanude la construcción.

Más de 100 proyectos retrasados hasta el 13 de julio, frente a los 58 del día anterior, son objeto de esta protesta. Los compradores decepcionados reprochan a los desarrolladores el mal uso de los ingresos obtenidos de las ventas y a los bancos el no haber protegido sus préstamos.

Es la primera vez que se ve algo así en China. Al igual que en los Estados Unidos, y hasta la crisis de hipotecas subprime de 2007, la probabilidad de problemas en el mercado hipotecario era mínima.

No obstante, esta huelga de hipotecas no era del todo imprevisible. Los compradores de viviendas tienen motivos suficientes para estar enfadados. La mayor parte de los proyectos fueron iniciados por desarrolladores que han incumplido. China Evergrande Group (3333) encabezó el grupo, con un 35% del total de los proyectos que se han enfrentado a las rebeliones hipotecarias, según datos recopilados por Credit Lyonnais Valores Asia (CLSA). En la provincia oriental de Jiangsu, uno de estos proyectos se puso en marcha antes de la pandemia de Covid-19. Su construcción se suspendió desde el pasado mes de agosto, en tanto que el valor de las propiedades en ese vecindario ha bajado alrededor de un 10%.

Es decir, las familias perjudicadas no sólo han visto disminuir su patrimonio, sino que además no pueden mudarse para disfrutar de sus nuevos apartamentos. Durante años, con el beneplácito de los gobiernos locales, empresas como Evergrande y Country Garden Holdings Co. (2007) promovieron el boom de la vivienda residencial mediante el conocido modelo de preventa, los apartamentos se compran mucho antes de que estén terminados. Ahora los constructores no tienen dinero para finalizar los proyectos.

Es evidente que en el pasado los problemas de endeudamiento de los promotores fueron objeto de protestas por parte de los proveedores, los empleados y los desventurados pequeños inversores que habían comprado sus ofertas de gestión de patrimonios. Pero esta nueva situación es totalmente diferente. Supone la apertura de la caja de Pandora y amenaza directamente la estabilidad de sus bancos. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural se ha reunido esta semana con los reguladores financieros y los principales bancos para discutir los boicots hipotecarios, según informó el jueves Bloomberg News.

Si el gobierno del presidente Xi Jinping no detiene esta avalancha, se prevé un colapso del sistema bancario de la magnitud del de Lehman Brothers Holdings en 2008. El país no está preparado para que una parte tan grande de sus préstamos bancarios se vaya al traste.

Los bancos tienen unos 62 billones de yuanes (US$9,2 billones) de exposición al sector inmobiliario, según Autonomous Research. En más de la mitad de los casos se trata de préstamos hipotecarios. En uno de los mayores bancos del mundo, China Construction Bank Corp., las hipotecas constituyen más del 20% del total de sus activos.

Exposición de la propiedad bancaria | Exposición estimada de los bancos chinos al sector inmobiliario | (Autonomous Research)

Hasta esta semana, la clase media china era considerada como de excelentes clientes, que pagaban obedientemente sus facturas mensuales. El sistema de crédito social del gobierno, una calificación crediticia nacional y una lista negra de préstamos, había funcionado bien; el mal crédito incluso puede obstaculizar la capacidad de las personas para acceder a los trenes de alta velocidad. Pero, ¿y si algunos están sencillamente hartos y dispuestos a desentenderse de sus obligaciones?

Clientes preferenciales | La exposición de los bancos chinos al sector inmobiliario es mayoritariamente a través de préstamos hipotecarios.

No se trata de uno o dos promotores morosos. En el último año, 28 de las 100 principales promotoras han incumplido o han pedido prórrogas a sus deudores, según los datos recopilados por CLSA. Conjuntamente, representan alrededor del 20% del total de las ventas inmobiliarias del país. Actualmente, el dinero es aún más escaso. Durante el primer semestre, las ventas inmobiliarias se desplomaron un 72% en comparación con el año anterior, lo que erosionó aún más su flujo de caja.

Los resultados de una encuesta mensual de CLSA sobre el estado actual de los proyectos de Evergrande nos dan una idea de la cantidad de obras inacabadas que hay en toda China. En junio, más de la mitad de los proyectos de Evergrande estaban paralizados. El agente calcula que unos $840.000 millones de yuanes (US$126.00 millones) en hipotecas están asociados a obras abandonadas en toda China.

Merece la pena preguntarse cómo hemos podido llegar a este punto, especialmente para un gobierno obsesionado con la estabilidad.

Sólo se ha visto inercia política. Los desarrolladores están en dificultades desde hace más de un año, y no se ha avanzado en la reestructuración de sus finanzas. Los responsables locales no han querido tomar decisiones difíciles, condonar deudas incobrables y adoptar acuerdos. Al no poder desprenderse de las cargas financieras, los constructores son incapaces de centrarse en las operaciones. Se convierten en zombis y sus obras se convierten en ciudades fantasma.

Trabajé en Lehman Brothers en Nueva York en 2008 y presencié de forma directa cómo la crisis de las hipotecas subprime acabó con el venerable banco y amenazó a todo el sector. Esta situación está empezando a ser preocupantemente parecida.

Esta nota no refleja necesariamente la opinión del consejo editorial o de Bloomberg LP y sus propietarios.

Saludos.

[Negrule]

Mientras las rentas de alquiler sigan en los niveles actuales, que son una locura, los pisos de 150.000 a 300.000€ se seguirán vendiendo a buen ritmo. No me cansaré de decirlo, lo del alquiler es una locura

Tanto vocear y dar por segura una recesión me huele que lo que buscan es bajar las expectativas de inflación, para así no tener que hacer nada, y que siga todo igual. Algún pequeño susto pero no veo la hecatombe de la última crisis, en el empleo y no digamos en el inmobiliario, ni por asomo.

Más de 60.000 viviendas vendidas en un solo mes, lo nunca visto desde el boom

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2022-07-15/compraventa-viviendas-precios-inmobiliario-residencial_3461603/

[sudden and sharp]

[ Tic... Tac...  ]    (Cad loco con su "tema"...  )

[elarquitecto]

ah, qué tiempos aquellos cuando por 1€ te daban 1,50$
ahora solo te dan 1$

si al menos los del bce tuvieran un poco el coraje de subir tipos, lo mismo vuelve a equilibrarse el tema
porque ya no es solo la inflacioncita, es esto otro también

y me da que no va a ser el 19

habrá que posponerlo uno o dos trimestres

Lo curioso es como aguanta el euro sin subir tipos. Parece que PPCC tiene razón.

Saludos

aguantar, lo que se dice aguantar... pues no mucho, no??

está mejor "aguantado" el rublo, jatequecosas...

pero bueno, eso es otra movida diferente

lo del pib no lo digo yo, lo vienen diciendo por ahí... pero bueno, el 19
tochovista ahora es en julio, hay que renovar los clásicos