PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2019

[Derby]

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2019-06-05/mercado-inmobiliario-edificios-precios-boom-burbuja_2052338/

No todo vale: la venta de varios edificios 'prime' se tuerce por sus elevados precios

"En general, estamos viendo valoraciones muy infladas, en torno a un 20% por encima de lo que los inversores están dispuestos a pagar. El mercado está muy caro y, a pesar de que las ubicaciones son muy buenas, lo cierto es que el posible cambio de ciclo está dificultando mucho su venta".

[Derby]

https://www.ft.com/content/adfa1180-86d1-11e9-97ea-05ac2431f453

Jay Powell says Fed is ready to act if trade wars hit economy
US central bank chairman puts tariffs on list of concerns that could lead to looser policy

Jay Powell, chairman of the Federal Reserve, signalled the central bank stood ready to cut interest rates, saying it would “act as appropriate to sustain the expansion” amid the economic impact of escalating trade wars.

“We do not know how or when these issues will be resolved,” he said, in remarks that helped stoke a powerful rally on Wall Street. “We are closely monitoring the implications of these developments for the US economic outlook.”

[PastorMesetario]

Libremercado lo llaman...

Los libres mercados son entes mitológicos.

[asustadísimos]

SEXTO AÑO DE LA VICTORIA.-

Nuestra peor sospecha, confirmada: el PSOE-Sánchez renuncia a echarle la culpa de la Rerrecesión/Repinchazo al PP-Rajoy.

Según el PSOE-Sánchez no estamos en la inflexión del ciclo estructural del modelito económico según el cual casi todos somos capitalistitas solo por poseer un pisito, unos cuantos son supermegaextractores de rentas aproductivas y China es la potencia imperial en ciernes —modelo cuya madurez final se ve tan bien en el gráfico histórico del S&P500 o del Dow—. Según el PSOE-Sánchez, estaríamos, atención, en el sexto año triunfal de un nuevo ciclo virtuosísimo, creado por obra y gracia de los líderes del PP-Rajoy, que humildemente ellos, líderes 'socialistas' van a estirar contra viento y marea mejorándolo a base de gasto público social... y, cuando lleguen las vacas flacas, si es que les llegan a ellos, Dios dirá.

España ha debido de vencer no sé qué en determinada fecha a principios de 2014. Como ellos no van a decir qué es, debemos nosotros señalar una fecha arbitraria, para tener una referencia. Se nos ocurre el día 13/01/2014, que fue cuando, en la Casa Blanca, Obama recibió y elogió el liderazgo de Rajoy.

Será que, desde el 13/01/2014, en España, meamos colonia; y, desde el 02/06/2018, Chanel Nº5.

Pero, 'Houston, tenemos un problema'. La autoridad monetaria anda esta temporada oficializando la Rerrecesión/Repinchazo —en cuanto a ciclo coyuntural— y el fin de la era de expectativas inflacionarias —en cuanto al ciclo estructural—. Además, literalmente, ha proclamado en su Informe Anual sobre 2018, que, en España, en el último quinquenio, no ha habido avances estructurales —como corresponde en una fase de congelación y desagüe—, lo que equivale a decir que, a partir de ahora, va a haberlos, sí o sí —segunda fase de la Transición Estructural 2010-2025—. Quinquenio, para atrás desde 31/12/2018, es, también, el 13/01/2014. ¡Toma!

En efecto, BdE, Informe Anual 2018, pág. 81: «El último quinquenio se ha caracterizado por la práctica ausencia de medidas de calado».

Pero, como le pasa a Mr. Trump con su autoridad monetaria, al PSOE-Sánchez parece importarle un bledo enfrentarse con la suya. Anteayer, con motivo de la publicación del dato de empleo, abroncó al Banco España exigiéndole que cambie de discurso y profiriendo una frase de la que pronto se arrepentirán: «Los datos (de actividad y empleo) son mostrencos».

El PSOE, hatajo de capitalistitas de 'Champions y mostrencos':
https://www.youtube.com/watch?v=YLd_wVBq7wc

Hatajo de tontos de los pisitos, como esos 'himbersores' villanos —de villas: Hala-a-pagar y espesa—, criaturas del PP-Rajoy contra el PSOE, que son Iglesias y Montero.

Para dar lo coyuntural por estructural —coyuntural que, encima, es mera Reburbuja para Redesagüe—, está echándose mano de un concepto que parece tener empaque teórico: la brecha de Producción ('output gap'). Pero, atención, en todos los países del mundo, las estimaciones de brecha de Producción adolecen de absoluta falta de rigor y credibilidad. Y, encima, todos lo sabemos, incluidos los del PSOE-Sánchez; por tanto, no engañan a nadie —cuando todos sabemos que algo no es verdad, no hay mentira—.

En el Repinchazo-2018, hemos vuelto exactamente la misma trampa en el solitario que nos hicimos en el Pinchazo 2006-2010.

Recordemos que Producción es la primera fase de la Contabilidad Nacional (Producción, Renta y Gasto). Pues bien, la brecha de Producción ('output gap', OG) es el número que sale de restar de esa estimación oscilodigital que el dato-PIB, una estimación 'requeteoscilodigital', el dato-PIB potencial, es decir, la máxima Producción teórica posible en equilibrio, encima, no en términos absolutos sino en porcentaje de evolución anual.

Promemoria: vídeo sobre la estimación por el método de los dígitos oscilantes:
https://www.youtube.com/watch?v=_DCsDghzouE

Un OG positivo significaría que la economía está recalentada y se vería en cosas como que hay inflación y empleo a raudales. Por contra, cuando el OG es negativo, se dice que hay 'exceso de capacidad'.

Como no tenemos inflación —ni la vamos a tener— y tenemos paro —mucho—, pero no hay que decir que el modelo está agotado, sino que 'vivimos en el mejor de los mundos posibles', para no estropear la teoría OG, primero, disimulamos el estrangulamiento financiero total final y, segundo, pregonamos lo que 'tiene' que estar pasando, 'insha'Allah': que el OG está dejando de ser negativo, aunque todavía no es del todo positivo, es decir, que es neutral, o sea, ¡'Goldilocks'!

Todo esto lo sabemos gracias a dos superdocumentos de política económica:
- Actualización del Programa de Estabilidad 2019-2022 (APE)
http://www.mineco.gob.es/stfls/mineco/comun/pdf/190430_np_progrdest.pdf
- Programa Nacional de Reformas 2019 (PNR)
http://www.mineco.gob.es/stfls/mineco/comun/pdf/190430_np_programa.pdf

Leemos en el APE:
- «Desde el punto de vista del análisis estructural, la mayoría de estimaciones apuntan a que 2018 marcó el cambio de ciclo de largo plazo al cerrarse la brecha de producción (output gap). Sin embargo, la elevada tasa de desempleo de la economía española, el intenso ritmo de creación de empleo y la ausencia de tensiones inflacionistas y salariales, entre otros factores, hacen pensar que la economía española tiene aún exceso de capacidad. Por tanto, en ausencia de shocks externos o de una evolución menos favorable de la prevista de la economía internacional, todo apunta a que España se mantendrá en una senda de crecimiento económico en los próximos años ».

Para profundizar en la hipótesis OG, vayan a la página 75 del PDF, «4.6. Orientación de la Política Fiscal», donde se lee: «La brecha de producción se ampliaría a partir de 2019, como consecuencia de un crecimiento PIB real superior al del potencial »; es decir, que lo mejor en cuanto a crecimiento y empleo estaría aún por llegar. Aunque reconocen expresamente que hay «fuertes discrepancias existentes a la hora de estimar el nivel de output gap», con la «consiguiente incertidumbre en cuanto a nuestra posición cíclica». ¡Saben que mienten!, exactamente igual que pasó cuando el PSOE-Zapatero supo que se trataba del Pinchazo/Recesión:
https://www.youtube.com/watch?v=zC0HnlPIizA

Fíjense en el gráfico de la pág. 82 del PDF, en el que se ve que ya estamos en el calvario que desemboca en tasas de paro del 20% y más allá. Aparte de que, literalmente, aceptan el «cambio estructural tan relevante que se está produciendo», aunque, según ellos, es para resucitar el capitalismo popular ahora sin desequilibrios, no para avanzar en la Era Cero.

El Pensamiento Alicia, que diría el bueno de Bueno, parte ahora de la idiotez dostoyevskiana. proveniente del mundo de los ganchos del timo inmobiliario, de que estaríamos iniciando un nuevo ciclo estructural dorado limpio de los desequilibrios del anterior, que solo habría durado 20 años —y no 40, que es lo que llevamos de Burbuja—, años que ya son Historia para olvidar —mistificación harto conocida por nosotros, en este blog, según la cual la Burbuja no empieza a mediados de los 1980, sino que solo es su Segunda Alza Explosiva 1998-2006, la Capitulación 2006-2010 y, ya en la Transición Estructural 2010-2025, solo la etapa de Congelación y los dos años de Desagüe hasta la Inflexión 2018—.

Literalmente:
- APE - «Durante los últimos veinte años, España ha vivido un ciclo económico completo, registrando periodos de crecimiento y recesión de una intensidad muy superior a la de los países de nuestro entorno. Tras cinco años de recesión entre 2008 y 2013, el PIB recuperó el signo positivo en 2014, iniciando una fase expansiva que se mantiene hasta la actualidad. Así, la economía ha crecido de forma robusta durante cinco años... Al contrario que en etapas anteriores, el crecimiento no se sustenta en fenómenos insostenibles (crecimiento excesivo del crédito, sobredimensionamiento del sector inmobiliario, déficit excesivo de balanza de pagos por cuenta corriente y necesidad de financiación frente al exterior) sino que cuenta con fundamentos más sólidos, que explican que el crecimiento esté siendo rápido, duradero y compatible con un cuadro macroeconómico equilibrado.».
- PNR: «Durante los últimos veinte años... tras casi una década con un PIB real por debajo de nuestro potencial, la economía española ha recuperado una posición neutral, iniciándose un nuevo ciclo económico. El crecimiento económico de los últimos años ha permitido avanzar en la corrección de graves desequilibrios que surgieron a lo largo del anterior ciclo económico... 2018 ha sido el quinto año consecutivo en que la economía española ha registrado simultáneamente crecimiento del PIB, creación de empleo y superávit de la cuenta corriente... La prolongación de la fase expansiva de la economía se reflejará de modo positivo».

Insistimos en la idea. El nuevo Gobierno PSOE, en vez de trabajar para imputar la Rerrecesión/Repinchazo —que está oficializándose a cámara lenta— al Quinquenio Rajoy II, proclama que dichos cinco años han sido 'bocatto di cardenale', en contra del BdE —España—.

Además, se posiciona en contra de las órdenes expresas del BCE —Unión Europea—, que en su Informe Anual 2018 amonestó a España y le bajó los humos, haciéndonos ver el estrangulamiento financiero total final en el que estamos y vamos a estar muchos años —ni Teoría OG ni leches—:
https://www.ecb.europa.eu/pub/annual/html/ar2018~d08cb4c623.es.html
- «Aunque se prevé que España, el único país sujeto a un procedimiento de déficit excesivo (PDE) en 2018, cumpla el plazo de corrección establecido en el PDE (2018), este logro oculta un déficit estructural abultado y creciente, contrariamente a la mejora recomendada».

Pero todos sabemos que, desde 2018, la actividad económica y el empleo están menguando y no hay día en el que no nos desayunemos con la palabra desaceleración. ¿Entonces a qué está jugando la autoridad fiscal española?

Juega a 'estirar el ciclo'. Son 'trumpianos', solo que sus añagazas roñosas son de la señorita Pepis. No solo estamos en la 'Champions' sino que los datos son mostrencos: somos «superiores al conjunto de la zona euro»— y la culpa de todo lo malo que pudiera venir —porque «las perspectivas económicas mundiales comenzaron a deteriorarse en la segunda mitad de 2018»—, en su caso, la tendrían 'shocks' externos (vid. pág. 5 del PNR).

¡Pero es que la probabilidad de acaecimiento de estos supuestos 'shocks' externos es del 100%!; y no tienen que ver con el 'brexit' ni con la 'trade-war', sino con el desplome bursátil e inmobiliario en EEUU, porque vivimos la Burbuja/Reburbuja más elefantiásica de la Historia.

Es triste decirlo, señores, pero en España no estamos ante gestores fiscales estructuraltransicionistas con arrojo para afrontar el proceso de Rerrecesión/Repinchazo/Rerrebajón, sino ante una nueva 'Gestión Fiscal Bambi', que acabará igual que la anterior. Peor aún, porque hace diez años había cierta autocrítica subyacente, algo que hoy ha desaparecido. Hoy, la totalidad de cerebros quiere creer que la recuperación no es solo 'reburbuperación'.

Un servidor sabe qué está pasando. Individudalmente, son muy pobretones. Los equipos que elaboran esta literatura macroeconómica tan mendaz y membrilla son funcionarios que viven en Madrid. Antaño, sus jefes eran nacidos antes de 1955, por tanto, triunfadores de El Pisito y ahorraban en carteras de valores. Pero hoy, absolutamente todos, sin excepción, son 'mismacestahuevones' y carecen de ahorro. Las carteras de valores brillan por su ausencia. Incluso los más rojeras están regocijadísimos con las 'himbersiones' de quienes se supone que son los más antimodelo popularcapitalista —cuyo rojerío se limita al 'dress code'—.

Estamos en ante una tormenta perfecta.

Estamos asustadísimos.

[juancoco]

El output gap español es histórico, aquí la eficiencia de los inputs brilla por su ausencia desde siempre, solo hay que ver como se "utiliza" el capital. El resultado es de esperar: una tasa de actividad bajísima, parecida a la de Rumanía. Demasiados extractores de renta persiguiendo a cuanto productor pueda identificar, es cultural y no hay posibilidad de cambio.

Están intentando alargar el ciclo esperando que venga el schock externo, así ya tendrán a quien culpar.

Como nos parecemos al antigua Union Soviética y esa negación psicótica de la realidad que caracterizaba al partido comunista, claro tarde o temprano todas estas situaciones acaban en su Chernobyl particular que no es mas que la acumulación de tanto despropósito.

Mientras tanto.....fardar hasta morir.

Un saludo

[kapi59ttp]

SEXTO AÑO DE LA VICTORIA.-


Es triste decirlo, señores, pero en España no estamos ante gestores fiscales estructuraltransicionistas con arrojo para afrontar el proceso de Rerrecesión/Repinchazo/Rerrebajón, sino ante una nueva 'Gestión Fiscal Bambi', que acabará igual que la anterior. Peor aún, porque hace diez años había cierta autocrítica subyacente, algo que hoy ha desaparecido. Hoy, la totalidad de cerebros quiere creer que la recuperación no es solo 'reburbuperación'.

Un servidor sabe qué está pasando. Individudalmente, son muy pobretones. Los equipos que elaboran esta literatura macroeconómica tan mendaz y membrilla son funcionarios que viven en Madrid. Antaño, sus jefes eran nacidos antes de 1955, por tanto, triunfadores de El Pisito y ahorraban en carteras de valores. Pero hoy, absolutamente todos, sin excepción, son 'mismacestahuevones' y carecen de ahorro. Las carteras de valores brillan por su ausencia. Incluso los más rojeras están regocijadísimos con las 'himbersiones' de quienes se supone que son los más antimodelo popularcapitalista —cuyo rojerío se limita al 'dress code'—.

Estamos en ante una tormenta perfecta.

Estamos asustadísimos.

creo que la mayoría de la gente del foro teníamos este hecho bastante claro, y nos extrañaba su optimismo sobre que el PSOE fuese quien oficializase el repinchazo de la reburbuja. Seguidamente leemos noticias de este tipo:

https://www.msn.com/es-es/dinero/formacion-empleo/el-gobierno-garantiza-el-alza-del-025percent-en-el-sueldo-de-los-funcionarios-con-efecto-desde-julio/ar-AACngGb?li=BBpmbhJ

Lo único capaz de hacer este tipo de "gente" es reventar el país a base de impuestos. Su receta es muy sencilla:
extraer el capital del sector productivo, para destinarlo a funcionarios, chiringuitos y jubilados, que son los que salvan los números en base a consumo, y poco más.

como se ha comentado hasta la saciedad en este foro, la chispa que encienda todo llegará desde el exterior sin duda ninguna. Si en algún momento oficializan algo, preveo que usarán la misma técnica de ZP para negar la mayor, será porque las circunstancias se los han llevado por delante y no les quede otra alternativa.

[Manu Oquendo]

La situación que conocemos desde la década pasada no ha experimentado variación sustancial --mucho menos estructural-- porque sus raíces no son económicas y de lo que se trata es de preservar la Estructura y Reglas de Poder Global.

Un poder global que se vio solitario y omnipotente  a principios de los 90 y que desde entonces ha ido percibiendo algunos errores estratégicos demasiado costosos en términos de Supremacía como para ser aceptados sin antes poner toda la artillería sobre la mesa.
Trump responde a esa necesidad de poner todo lo anterior patas arriba sin concesiones a la estética y lo está haciendo. Creo que lo seguirá haciendo porque lo que está en juego es, a muy corto plazo, un cataclismo inaceptable para las élites de EEUU y sus agentes en otros países occidentales que, de hecho, han venido siendo sus "vassal states" en palabras del gran maestro Brzezinski que en paz descanse.

Hay dos piezas con peligro potencial:

La más obvia es China que ya ha superado a la Metrópoli en solicitudes de patentes (ya en 2017 lo hizo de largo) y con Huawei siendo el miembro tecnológico con más aportaciones técnicas al 5G.
Un detalle en un medio USA.
https://es.yahoo.com/finance/noticias/la-verdadera-razon-del-bocito-de-trump-a-huawei-es-el-5-g-no-el-espionaje-145647026.html

La pérdida de credibilidad es, por tanto, dramática y precisamente en una zona --el control de las poblaciones de todo el globo, vía Internet y Dispositivos-- que es crucial en cualquier escenario militar. Demasiado crucial.

La pretensión Imperial, ya en marcha, de excluir a todos los científicos chinos de los Foros Académicos y del Peer Review Process es, directamente, suicida en cuanto tira disfraces por la alcantarilla y confiesa sin recato una clara inferioridad moral. Curiosamente estos Foros de Peer Review se controlan desde la Costa Este de los EEUU. Es decir, de repente nos vemos ante el espejo como nos ven otros. Sin pudor.

El otro escenario peligroso que suscitará respuestas "fuertes" es la pretensión Europea de desarrollar su propia Defensa y su propia Industria Militar dando preferencia a sus proveedores. Este escenario, si se rompiese la actual dependencia de la UE --hasta para hacer transferencias bancarias dependemos de un sistema controlado en EEUU--, sería tremendo --quizás peor que el Chino porque una Europa "verso suelto" es un riesgo inaceptable-- y daría lugar a la ruptura de la UE provocada desde fuera. De hecho ya está en marcha.

Por tanto el contexto Económico palidece ante el Estratégico y de Poder. Dentro y Fuera. Hemos perdido nuestras raíces culturales y esto tiene precio. La no libertad es carísima.

Pero, para no caer en Disonancias Cognitivas ni en olvidos imperdonables, debemos recordar que lo que aquí ha pasado lo monta, radiante de genial alegría y entusiasmo, D. José Luis Rodríguez Zapatero. No por azar, no, deliberadamente y de la Mano de David Taguas, con la ayuda de Miguel Sebastián y al apoyo del Ejecutivo cual "Fools on the Hill".

Este foro ---especialmente ilustrado sobre la cuestión-- conoce bien los detalles de la última burbuja inmobiliaria.

1. Licencias de Inicio de nuevas viviendas. De 350,000 --la más alta de Aznar-- a unas 800,000 con Zapatero. Por año.
2. Inmigrantes: De 1.7 millones a más de 5 Millones. Necesarios para producir y ocupar con hipotecas baratitas.
3. Financiación Exterior de Cajas y en menor medida Bancos: De 200,000 millones de deuda externa de estas entidades a unos 600,000.

El Hiperkeynesianismo agónico  siempre termina en el efecto ventilador. Eran los años del "Aquí cabemos 66 Millones" 2007.


Cuando la gente se va dando cuenta de esto comienza a entender y a rechazar otras cosas que no son los emigrantes sino el modelo comenzando por la estructura global y regional de Poder. 

La Izquierda no quiere abordar esto porque estratégicamente está perfectamente alineada y sumisa. Piensa que las nueces, inevitablemente están al caer y como son tantas.............."hay pa tós". La "derecha" como ya es evidente se ha hecho "izquierda" y no se ha enterado.  O no. Porque todo puede empeorar.


Saludos

[R.G.C.I.M.]

Todos nosotros, incluido el maestro, tenemos problemas con las fechas de los acontecimientos futuros; pero teniendo la misma sensación que muchos de los forers de estar en la reedición de la previa inmediata al estallido de 2008, no acabo de situarme en cuánta antelación.
Lo digo por el eterno "qué hay de lo mío", dado que estoy en modo quieto parao hipercauteloso, y empiezo a ponerme nervioso.
Estamos en 2006? 2007? 2008?
Tengo además otra preocupación:
El primer embate se solucionó con rescates, liquidez infinita y expansión de deuda pública.
El segundo deberá ser diferente. Sin deuda pública ni inyección de liquidez.
Significa eso que si hay nuevas entidades financieras para caer, se aplicará el palo accionistas, bonistas y depositantes?
El agujero se enfrentará con subidas impositivas? Sólo en su parte deficitaria pública? También la del sistema financiero?

Lo único que tengo claro son dos cosas:

Va a reventar.
No va a poder enfrentarse con las mismas armas.

Apreciaciones?

Sds.

[Marv]

No va a poder enfrentarse con las mismas armas.

Basta hacerse la pregunta de quién enfrentaría qué cosa exactamente, para ver que no hay un cómo. Ni lo habrá.

Será reactivo y desordenado.

Sólo se puede confiar en que ciertas estructuras resistan. El sistema financiero (¿escudo?), y el Estado del Bienestar (con retroceso).

Es mucho confiar, porque lo que más encajaría el puzzle que ahora mismo no se entiende es un gran evento mundial, es decir, una Gran Guerra en el sentido convencional.

Por mi parte me preparo en lo personal haciendo aprecio de lo que tengo, y no de lo que me ha faltado. Pronto podría descubrir que lo que creí poco, era mucho.

[Spheratu]

Personalmente, creo que el tema del timing lo tienen controlado los bancos centrales. Creo que han aprendido que pueden calmar a los mercados e invertir ciclos casi a voluntad, lo cual es aterrador lo mires por donde lo mires.
Dicho esto, y sabiendo que las impresoras obran milagros, está el factor elecciones USA de otoño del año que viene. Así que si tratamos de imaginar cuando puede reventar todo, tenemos que encomendarnos a imaginar si TRUMP es querido por el sistema o si se lo quieren cargar cual chivo expiatorio. La mejor manera de cargarselo es encasquetarle un buen apocalipsis financiero y una bonita recesión antes del verano 2020. Dicho esto, un servidor ya no sabe si Trump está donde está precisamente para que el status quo no cambie, por lo tanto, el apocalipsis financiero va a ser taponado sistemáticamente, como mínimo hasta 2021.
Yo ya no se quienes son los heroes,los villanos, ni si estamos en el inicio,nudo o desenlace del popularcapitalismo. Ando muy confuso.

[saturno]

Significa eso que si hay nuevas entidades financieras para caer, se aplicará el palo accionistas, bonistas y depositantes?

Creo que no hará falta. Bastan Normas contables y fusiones "estratégicas".

En cambio, la banca en la sombra tendrá que soltar lastre  porque:

El agujero se enfrentará con subidas impositivas? Sólo en su parte deficitaria pública? También la del sistema financiero?

Los bienes inmuebles son los únicos que no escapan.
Pero el impuesto depende del "precio". Luego el "precio" no debe bajar.

La altenativa para el Estado (AAPP) frente a las  SOCIMIs es ;-- O te tiro los precios y te arruino la "materia fiscal" pero aunque "saque" menos, eso lo saco del país porque tengo el mismo asesor fiscal que los GAFA, y será un pico de todos modos que no volverás a ver  -- O si no quieres irte al infierno, me administras el retorno financiero de esos inmuebles de forma que "saque" lo planificado en un plazo de x años. Pero pagando tú los costes.

Para mí, la banca en la sombra será "rescatada" maquillada en "proveedor de vivienda". Si no vende, no tira los precios eso es todo. Luego proveera la materia inmobiliaria necesaria para que que las AAPP provean viviendas a la población. El Estado tragará, porque además tiene la presión social detrás.

Cierto que su negocio no es proveer de alquileres.
Pero es que la "provisión" la va a asegurar el Estado, es una tarea administrativa .

Lo mismo que son empresas privadas las que hacen los carriles y venden parquimetros, pero el personal de la OTA corre del presupuesto público (local).

Aquí tendremos parques de vivienda de SOCIMIs privadas como servicio, pero el servicio de alquiler irá a cargo del presupuesto público.

Lo único que tengo claro son dos cosas:

Va a reventar.
No va a poder enfrentarse con las mismas armas.

Y vamos a pagar por via fiscal 1/ el mantenimiento de los precios en el mercado de compra venta y 2/  las bonificaciones a las SOCIMI's proveedoras del parque puesto en alquiler  y 3/ las subvenciones a inquilinos que no puedan costear el alquiler disponible

Es el modelo operativo galo, que me parece es el que se introduce ya en CCAA como Pais Vasco.

Apreciaciones?
Sds.

No olvidar  empadronarse para poder beneficiar de subvención al alquiler y entrar en la lista de espera de  la SOCIMI local.

Saludos

[Negrule]

Esto está pasando en California EEUU.

Más de 120.000 personas duermen en las calles a diario

Como no es Venezuela, no te lo cuentan los medios de comunicación españoles, no vaya a ser que nos demos cuenta de lo que es el capitalismo..


https://twitter.com/i/status/1136222659493191680

[saturno]

Êdit aunque mi post suene deprimente, si lo miran de frente, esa es LA UNICA solución posible.

Lo deprimente no es la solución en sí, sino que las AAPP que van a tener que proveer el servicio a cargo del presupuesto público no estén en manos de gente capaz de diseñar un modelo de VVda como servicio que sea eso: un servicio PUBLICO.

Lo que se trata de diseñar es el servicio PUBLICO. Pensar la solución en términos políticos. Porque tal y como va el modelo adoptado, vamos camino de convertir la PRIVATE taxation en impuestos aprobados por los ediles y diputados.

Un servicio público significa principios que responden a DERECHOS ciudadanos. (Derechos nacionales eh, nada de "los empadronados primerito"). Como debiera ser con la Educación y la Sanidad en origen.

Si lo dejas de la mano de Dios (aka el Mercado, y los caciques), los principios serán los del "libre mercado"... local.

Maestro, maestro....

[2 años]

Êdit aunque mi post suene deprimente, si lo miran de frente, esa es LA UNICA solución posible.

Lo deprimente no es la solución en sí, sino que las AAPP que van a tener que proveer el servicio a cargo del presupuesto público no estén en manos de gente capaz de diseñar un modelo de VVda como servicio que sea eso: un servicio PUBLICO.

Lo que se trata de diseñar es el servicio PUBLICO. Pensar la solución en términos políticos. Porque tal y como va el modelo adoptado, vamos caminos de convertir la PRIVATE taxation en impuestos aprobados por los ediles y diputados.

Un servicio público significa que los principios aplicados responde a DERECHOS ciudadanos.
Si lo dejas de la mano de Dios (aka el Mercado, y los caciques), los principios serán los del "libre mercado"



Maestro, maestro....

No va a ser un servicio público en el sentido de que no va a haber "asignación" de viviendas, es lo mejor de los dos mundos para todos, menos para los usuarios, claro.
Para el estado, "no estoy interviniendo directamente en el mercado", "no estoy gastando en construir viviendas y dando dinero a promotores corruptos, etc"
Para las SOCIMIs, "yo sólo estoy vendiendo en el mercaoh"

Además si el rescate viene de bruselas pues entonces, la culpa no es de nadie.

Y el pisito sigue siendo soporte financiero de todo el mundo, que al final es lo que es, de bancos, empresas, particulares, "valgo" lo que vale mi pisito.
Patrón oro, petrodolar, patrón pisito.

Y de propina los abueletes sortean las posibles bajadas de jubilaciones, recortes en sanidad y asistencia, etc, hipotecando sus viviendas ya pagadas.

Esta mal la cosa, ya me gustaría verlo de otra manera pero ya no queda nadie a quien le interese que el pisito baje.

Los cuarteles generales del capitalismo tienen sus cuarteles en propiedad, y respaldan sus finanzas en esos mismos ladrillos.

Estaría encantado de que alguien me convenciera de lo contrario.

[el malo]

Personalmente, creo que el tema del timing lo tienen controlado los bancos centrales. Creo que han aprendido que pueden calmar a los mercados e invertir ciclos casi a voluntad, lo cual es aterrador lo mires por donde lo mires.
Dicho esto, y sabiendo que las impresoras obran milagros, está el factor elecciones USA de otoño del año que viene. Así que si tratamos de imaginar cuando puede reventar todo, tenemos que encomendarnos a imaginar si TRUMP es querido por el sistema o si se lo quieren cargar cual chivo expiatorio. La mejor manera de cargarselo es encasquetarle un buen apocalipsis financiero y una bonita recesión antes del verano 2020. Dicho esto, un servidor ya no sabe si Trump está donde está precisamente para que el status quo no cambie, por lo tanto, el apocalipsis financiero va a ser taponado sistemáticamente, como mínimo hasta 2021.
Yo ya no se quienes son los heroes,los villanos, ni si estamos en el inicio,nudo o desenlace del popularcapitalismo. Ando muy confuso.

Entiendo que querer "cargarse a Trump" es un trabajo "desde dentro". El resto del mundo, con EEUU a la cabeza, oficializa la recesión y se la encasqueta al zanahorio. A partir de ahí cataclismo financiero y/o patada adelante al problema. Eso en un "mundo ideal".

El impedimento (que yo veo) es que para que ese plan salga adelante, EEUU tiene que pegarse el primer tiro en el pie. Normalmente no habría problema en hacerlo, pero ahora están un punto decisivo en la carrera con China por la hegemonía mundial (que no se materializará inmediatamente), y pegarse un tiro en el pie ahora puede suponer perder la carrera.

¿Y si esta vez EEUU decide que el tiro no se lo pega en el pie sino al juez de carrera (sistema financiero) porque decide que es mejor crear el caos que perder?