-
Venimos de...
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2011 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=10.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2012 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=633.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2012 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1009.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2012 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1213.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2012 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1367.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2013 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1556.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2013 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1650.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2013 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1741.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2013 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1801.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - INVIERNO 2014 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1869.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - PRIMAVERA 2014 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1957.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - VERANO 2014 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1998.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - VERANO 2014 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2028.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2014/2015 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2061.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2191.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - verano 2015 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2322.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2015 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2338.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2016 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2354.0[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Primavera 2016 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2359.msg143461#msg143461[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos - Verano 2016 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2371.msg145357#msg145357[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2016 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2380.0[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2017 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2388.0[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2017 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2394[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos - Verano 2017 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2404[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2017 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2412[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2419.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Primavera 2018 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2425.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2018 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2439.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Otoño 2018 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2462.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Invierno 2018-2019 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2468[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Primavera 2019 ([url]http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2480.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos Verano 2019 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2490.msg167489#msg167489[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2495.0[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2019 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2503.msg172388#msg172388[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2020 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?action=post;quote=176097;topic=2514.0[/url])
PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Verano 2020 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2527.0[/url])
PPCC. PIsitófilos Creditófagos. Otoño 2020 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2540.0[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2020/2021 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2549.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - PRiMaVeRa 2021 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2554.0[/url])
PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Verano 2021 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2557.0[/url])
PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Otoño 2021 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2560.msg195328#msg195328[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos - Invierno 2021 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2566.0[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2022 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2568.0[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2022 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2573.0[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2022 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2578.0[/url])
[PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2022 - 2023 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2023 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2589.msg212373#msg212373[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Verano 2023 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg216388#msg216388[/url])
PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2023 ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2596.msg219797#msg219797[/url])
Éste se promete como un año 'bonito'... :biggrin:
[ Sigan. ]
-
Carlos Cuerpo será nuevo ministro de Economía tras la marcha de Nadia Calviño al BEI
https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-29/carlos-cuerpo-sera-nuevo-ministro-de-economia-tras-la-marcha-de-nadia-calvino-al-bei.html (https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-29/carlos-cuerpo-sera-nuevo-ministro-de-economia-tras-la-marcha-de-nadia-calvino-al-bei.html)
Pedro Sánchez define al hasta ahora secretario general del Tesoro como un “europeísta convencido” y “profesional honesto”
(https://imagenes.elpais.com/resizer/4mOHAAT2AmmOHrkXHAWyaGtrOcw=/980x0/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisa/W5PZN2HDEBFK3ECQNRNT77F4EI.jpg)
-
Un cambio importante en la percepción de la vida ocurre cuando los camareros empiezan a ser más jóvenes q tu ... otro gran cambio ocurre cuando los ministros de economía también lo son.
-
| (https://i.imgur.com/LbT4De1.png) |
| https://twitter.com/WallStreetSilv/status/1740491726614118586 |
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/TuK1kaV.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=hzjF4BzdVD8) |
| Negocios TV | Europa roza peligrosamente la crisis inmobiliaria: las joyas de la corona de Signa en quiebra (https://www.youtube.com/watch?v=hzjF4BzdVD8) |
Saludos.
-
Que termine el año con fuerza y energía. ! Que no se diga !
Centro y Costa ( CC ) más fuertes que nunca.
Aquí no baja la cabeza nadie.
La vivienda apunta a más alzas de precios pese a las advertencias de sobrevaloración de Bruselas
Las subidas se ralentizarán y solo habrá descensos lejos de las grandes capitales españolas
https://www.abc.es/economia/vivienda-apunta-alzas-precios-pese-advertencias-sobrevaloracion-20231228204235-nt.html (https://www.abc.es/economia/vivienda-apunta-alzas-precios-pese-advertencias-sobrevaloracion-20231228204235-nt.html)
-
Que termine el año con fuerza y energía. ! Que no se diga !
Centro y Costa ( CC ) más fuertes que nunca.
Aquí no baja la cabeza nadie.
La vivienda apunta a más alzas de precios pese a las advertencias de sobrevaloración de Bruselas
Las subidas se ralentizarán y solo habrá descensos lejos de las grandes capitales españolas
https://www.abc.es/economia/vivienda-apunta-alzas-precios-pese-advertencias-sobrevaloracion-20231228204235-nt.html (https://www.abc.es/economia/vivienda-apunta-alzas-precios-pese-advertencias-sobrevaloracion-20231228204235-nt.html)
https://www.abc.es/economia/vivienda-apunta-alzas-precios-pese-advertencias-sobrevaloracion-20231228204235-nt.html (https://www.abc.es/economia/vivienda-apunta-alzas-precios-pese-advertencias-sobrevaloracion-20231228204235-nt.html)
(https://i.imgur.com/JUIIjgv.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/bcrcH1l.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231229/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231229/page/3/textview)
Intervencionismo nocivo para el alquiler
(https://i.imgur.com/Hx9vAki.jpg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12602284/12/23/el-alquiler-despide-2023-con-un-nuevo-record-sube-un-10-con-la-mitad-de-las-capitales-en-maximos.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12602284/12/23/el-alquiler-despide-2023-con-un-nuevo-record-sube-un-10-con-la-mitad-de-las-capitales-en-maximos.html)
(https://i.imgur.com/OwOAdRP.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12600645/12/23/diciembre-epico-para-el-euribor-el-indice-de-las-hipotecas-registrara-la-mayor-caida-en-quince-anos-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12600645/12/23/diciembre-epico-para-el-euribor-el-indice-de-las-hipotecas-registrara-la-mayor-caida-en-quince-anos-.html)
(https://i.imgur.com/8Qe2les.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231229/page/10/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231229/page/10/textview)
ArcelorMittal prorroga un año el Erte por causas productivas
(https://i.imgur.com/8jcKC3t.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12603378/12/23/nuria-montes-consellera-valenciana-de-innovacion-no-podemos-mantener-muertos-vivientes-con-el-dinero-de-todos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12603378/12/23/nuria-montes-consellera-valenciana-de-innovacion-no-podemos-mantener-muertos-vivientes-con-el-dinero-de-todos.html)
(https://i.imgur.com/W4bXpC6.jpg)
(https://i.imgur.com/LAzRPhP.jpg)
(https://i.imgur.com/g97u8db.jpg)
(https://i.imgur.com/qYg6tJp.jpg)
(https://i.imgur.com/i6YRiUx.jpg)
(https://i.imgur.com/aVAgbWR.jpg)
(https://i.imgur.com/0KtSLAP.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12600362/12/23/entre-la-recesion-movil-y-la-economia-blah-eeuu-se-escapa-de-las-coordenadas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12600362/12/23/entre-la-recesion-movil-y-la-economia-blah-eeuu-se-escapa-de-las-coordenadas.html)
(https://i.imgur.com/sHsjXNb.jpg)
Saludos.
-
Madrid aplicará una bonificación fiscal a los extranjeros que compren casa para vivir (https://www.lavanguardia.com/local/madrid/20231228/9479511/nueva-bonificacion-extranjeros-aplicara-compren-vivienda-madrid.html)
Se trata de una desgravación del 20% en la declaración de la renta del tramo autonómico
La Vanguardia | 2023.12.28
| (https://i.imgur.com/QuQSLY3.jpg) |
| Venta de viviendas en Alcalá de Henares FERNANDO VILLAR / EFE |
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha concretado que la deducción fiscal para personas que lleven cinco años o más viviendo fuera, que entrará en vigor en el 2024, se aplicará a aquellos que compren una vivienda habitual.
"Lo que queremos hacer con estas medidas es frenar el ataque a la inversión que está realizando constantemente el Gobierno en la Comunidad de Madrid", defendió ayer la dirigente madrileña en la rueda de prensa posterior al último Consejo de Gobierno del año.
Se podrá desgravar el 20% del total de la inversión realizada en activos financieros en la cuota autonómica del impuesto, siempre, además, que se mantenga durante los siguientes seis años.
Ayuso detalló que irá destinada a aquellas personas que hayan estado residiendo fuera cinco años o más o que acudan a Madrid por primera vez a vivir. El objetivo es que lleven con ellos "sus puestos de trabajo y sus familias" porque quieren "atraer vida", "atraer personas" y también "empleos".
"Por eso lo que queremos también es que a la hora de comprar una vivienda la habiten. No queremos que simplemente la vivienda sea un modo para ir comprándolas pero luego no dejar inversiones en Madrid ni tampoco atraer esas vidas porque lo único que hace es encarecer la vivienda, sobre todo a la clase media madrileña, y dificulta mucho más el mercado y lo distorsiona", ha trasladado.
Ayuso ha remarcado que están "abiertos a toda la inversión" y que cualquiera que quiera acudir a la región será "un madrileño más desde el primer día" pero ha defendido que necesitan que también fije en la Comunidad su residencia o por lo menos que pase temporadas suficientes para que "pueda mover la economía".
Saludos.
-
Como siempre, cuando hay bajadas y quiebras en Europa, aquí nos echamos al monte.
¡Ánimo guapísimos, no cedáis! Aguantad la respiración. Hasta "ajoragos". :roto2:
-
New US Immigration Rules Spur More Visa Approvals For STEM Workers (https://news.slashdot.org/story/23/12/29/0121220/new-us-immigration-rules-spur-more-visa-approvals-for-stem-workers)
Posted by BeauHD on Thursday December 28, 2023 @08:50PM from the policy-changes dept.
Following policy adjustments by the U.S. Citizenship and Immigration Services (USCIS) in January, more foreign-born workers in science, technology, engineering, and math (STEM) fields are able to live and work permanently in the United States (https://www.science.org/content/article/new-u-s-immigration-rules-spur-more-visa-approvals-stem-workers). "The jump comes after USCIS in January 2022 tweaked its guidance criteria relating to two visa categories available to STEM workers," reports Science Magazine. "One is the O-1A, a temporary visa for 'aliens of extraordinary ability' that often paves the way to a green card. The second, which bestows a green card on those with advanced STEM degrees, governs a subset of an EB-2 (employment-based) visa." From the report:
The USCIS data, reported exclusively by ScienceInsider, show that the number of O-1A visas awarded in the first year of the revised guidance jumped by almost 30%, to 4570, and held steady in fiscal year 2023, which ended on 30 September. Similarly, the number of STEM EB-2 visas approved in 2022 after a "national interest" waiver (https://www.uscis.gov/newsroom/alerts/uscis-updates-guidance-on-national-interest-waivers) shot up by 55% over 2021, to 70,240, and stayed at that level this year. "I'm seeing more aspiring and early-stage startup founders believe there's a way forward for them," says Silicon Valley immigration attorney Sophie Alcorn. She predicts the policy changes will result in "new technology startups that would not have otherwise been created."
President Joe Biden has long sought to make it easier for foreign-born STEM workers to remain in the country and use their talent to spur the U.S. economy. But under the terms of a 1990 law, only 140,000 employment-based green cards may be issued annually, and no more than 7% of those can go to citizens of any one country. The ceiling is well below the demand. And the country quotas have created decades-long queues for scientists and high-tech entrepreneurs born in India and China. The 2022 guidance doesn't alter those limits on employment-based green cards but clarifies the visa process for foreign-born scientists pending any significant changes to the 1990 law. The O-1A work visa, which can be renewed indefinitely, was designed to accelerate the path to a green card for foreign-born high-tech entrepreneurs.
Although there is no cap on the number of O-1A visas awarded, foreign-born scientists have largely ignored this option because it wasn't clear what metrics USCIS would use to assess their application. The 2022 guidance on O-1As removed that uncertainty by listing eight criteria -- including awards, peer-reviewed publications, and reviewing the work of other scientistsâ"and stipulating that applicants need to satisfy at least three of them. The second visa policy change affects those with advanced STEM degrees seeking the national interest waiver for an EB-2. Under the normal process of obtaining such a visa, the Department of Labor requires employers to first satisfy rules meant to protect U.S. workers from foreign competition, for example, by showing that the company has failed to find a qualified domestic worker and that the job will pay the prevailing wage. That time-consuming exercise can be waived if visa applicants can prove they are doing "exceptional" work of "substantial merit and national importance." But once again, the standard for determining whether the labor-force requirements can be waived was vague, so relatively few STEM workers chose that route. The 2022 USCIS guidance not only specifies criteria, which closely track those for the nonimmigrant, O-1A visa, but also allows scientists to sponsor themselves.
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/TuK1kaV.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=hzjF4BzdVD8) |
| Negocios TV | Europa roza peligrosamente la crisis inmobiliaria: las joyas de la corona de Signa en quiebra (https://www.youtube.com/watch?v=hzjF4BzdVD8) |
Saludos.
Rene Benko viene a ser para el mundo DACH (Alemania, Austria y Suiza) lo que Odebrecht fue en Sudamérica.
Este señor, que no acabó la escuela, se hizo en pocos años la tercera fortuna austriaca.
Con contactos a las más altas esferas de la política austriaca y alemana. Para que os hagáis una idea, adjudicaron a su empresa la construcción del Elbtower en Hamburgo por 900mio . Esta construcción fue conceptuada para para ser uno de los emblemas de la capital hanseatica. El entonces alcalde de Hamburgo fue uno de los que más forzaron esta obra que ahora está paralizada debido a la quiebra de Signa.
Quién era el alcalde en aquel entonces? Pues un señor llamado Olaf y de apellido Scholz. No le ha ido mal desde entonces, ahora habita en el Kanzleramt de Berlín.
Volviendo a Benko, este palillero deluxe tiene montado un tinglado de 1000 sociedades creando un mapa tan abstracto que no presentaba cuentas consolidadas y parece ser, que tampoco se las pedían. Otro escándalo a lo Wirecard que se dibuja en el horizonte.
-
“Estamos en una situación extrema, estamos en una situación crítica”, ha asegurado este mediodía la portavoz del Govern, Patrícia Plaja, sobre la sequía que atenaza Catalunya. El Ejecutivo catalán está a poco de declarar la fase de emergencia , por lo que ha argumentado que si se se llega a este nivel, una de las opciones a considerar, como ya expuso el conseller de Acció Climàtica, David Mascort es que llegue agua en barcos. “Y si otras regiones u otros gobiernos, pese a estar en situación de normalidad se niegan a ser solidarios con Catalunya, el Govern buscará todas los opciones, (…) hará lo que haga falta”, ha señalado.
[...]
Según el Govern, una medida como esta, la de transportar agua en barcos, no tendría ningún tipo de impacto ni medioambiental, ni ecológico, ni en el día de los ciudadanos pertenecientes a esas comunidades autonómicas. “Usaremos el agua que sea sobrera en otros puntos del Estado español”, ha añadido la portavoz.
https://www.lavanguardia.com/politica/20231205/9429190/catalunya-avisa-actuara-hay-regiones-situacion-normal-traspasen-agua.html (https://www.lavanguardia.com/politica/20231205/9429190/catalunya-avisa-actuara-hay-regiones-situacion-normal-traspasen-agua.html)
(https://phantom-elmundo.unidadeditorial.es/8f277bbbaf5df96f793e749b9038c7be/crop/0x10/2833x1898/resize/990/f/webp/assets/multimedia/imagenes/2023/12/28/17037906264432.jpg)
-
(https://i.imgur.com/41CMoIH.jpg)
https://www.expansion.com/economia/2023/12/29/658dd72d468aeb0d448b4587.html (https://www.expansion.com/economia/2023/12/29/658dd72d468aeb0d448b4587.html)
https://www.expansion.com/economia/2023/12/28/658d6b1f468aeb03718b45d5.html (https://www.expansion.com/economia/2023/12/28/658d6b1f468aeb03718b45d5.html)
(https://i.imgur.com/PZHPPeM.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20231229/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20231229/page/2/textview)
Se multiplica la normativa ESG
(https://i.imgur.com/VZGua5j.jpg)
https://www.expansion.com/empresas/2023/12/29/658df150468aeb113d8b4622.html (https://www.expansion.com/empresas/2023/12/29/658df150468aeb113d8b4622.html)
(https://i.imgur.com/k2wpyN7.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2023/12/29/6565d76a468aeb72638b45b8.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2023/12/29/6565d76a468aeb72638b45b8.html)
(https://i.imgur.com/hnS1mM1.jpg)
https://www.expansion.com/empresas/banca/2023/12/29/658dfb57468aeb3c618b4600.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2023/12/29/658dfb57468aeb3c618b4600.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20231229/page/14/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20231229/page/14/textview)
Unicaja pacta un alza salarial para toda la plantilla
(https://i.imgur.com/RzKkxhM.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/ahorro/2023/12/29/658df6e9468aeb64238b457d.html (https://www.expansion.com/ahorro/2023/12/29/658df6e9468aeb64238b457d.html)
https://www.expansion.com/mercados/euribor/2023/12/29/658df4e5468aeb514d8b464c.html (https://www.expansion.com/mercados/euribor/2023/12/29/658df4e5468aeb514d8b464c.html)
(https://i.imgur.com/vstn0Zo.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2023/12/29/658dd659468aebf4338b4614.html (https://www.expansion.com/economia/2023/12/29/658dd659468aebf4338b4614.html)
(https://i.imgur.com/oKGujUK.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/2023/12/29/658dee49468aeb1d338b4620.html (https://www.expansion.com/empresas/2023/12/29/658dee49468aeb1d338b4620.html)
(https://i.imgur.com/gfq2KrG.jpg)
Saludos.
-
https://crashoil.blogspot.com/2023/12/predicciones-para-2024.html (https://crashoil.blogspot.com/2023/12/predicciones-para-2024.html)
Quede claro, por tanto y en resumen, que las predicciones que se enuncian en este post son de carácter especulativo y en modo alguno son precisas. Si después de todo esto decir aún viene un troll a acosarme con "errores" de lo que luego diré, estará claro que se trata de un completo gilipollas.
Precios planos del petróleo
Crisis del gas
La producción de carbón continúa a buen ritmo
La producción de uranio se desploma
Revueltas por escasez de combustibles
Nuevas guerras
Fin de la guerra en Ucrania
Recesión económica profunda en Europa
Crisis de desindustrialización
La eólica da un paso (o dos) atrás
Dificultades crecientes en la gestión de la red eléctrica
El declive de las TICs
Inestabilidad política
El desastre climático
Cierre de este blog
-
Os pongáis como os pongais...
(https://preview.redd.it/hs1fix7swa9c1.jpeg?width=640&crop=smart&auto=webp&s=f47277343e40e89cd8b391758a38fc7fb0563543)
... cerramos en verde.
:biggrin:
-
| (https://i.imgur.com/2autOQj.png) |
| https://twitter.com/elcrackdel23/status/1740651666536546340 |
Nota:
El artículo de El País al que hace referencia el tweet data del 24 de julio de 2022:
https://elpais.com/actualidad/newsletter-kiko-llaneras/2022-07-14/sabes-como-de-rico-eres-averigua-tu-posicion-en-la-escalera-del-dinero-por-renta-y-patrimonio.html
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/1cvmehc.png) |
| https://twitter.com/elcrackdel23/status/1740741909276983429 (https://twitter.com/elcrackdel23/status/1740741909276983429) |
https://www.lavanguardia.com/economia/20231222/9468901/perdida-talento-emigracion-crece-40-respecto-covid.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20231222/9468901/perdida-talento-emigracion-crece-40-respecto-covid.html)
(https://i.imgur.com/67z2i6z.jpg)
Saludos.
-
El precio de la vivienda en España caerá un 5% interanual en 2024 y las compraventas un 10%, según Donpiso (https://forbes.es/ultima-hora/389958/el-precio-de-la-vivienda-en-espana-caera-un-5-interanual-en-2024-y-las-compraventas-un-10-segun-donpiso/)
Forbes / EP | 2023.12.28
(https://i.imgur.com/2sZvxnK.jpg)
El precio de la vivienda en España caerá un 5% interanual en 2024 y las compraventas se reducirán un 10%, según las previsiones de la red inmobiliaria, Donpiso.
La causa principal que apunta la empresa es la caída acusada de la demanda para la compra de vivienda que se va a registrar en la primera mitad del año.
Por tanto, la organización señala que el contexto político y económico en España va a llevar a descensos interanuales por encima del 10% en el número de compraventas de viviendas en el primer semestre del 2024.
Esta tendencia bajista, explica el subdirector general de Donpiso, Emiliano Bermúdez, es una consecuencia de varios factores. Por un lado, el encarecimiento de la vida y de las hipotecas; la falta de seguridad y estabilidad económica y jurídica para la inversión inmobiliaria «como consecuencia de la Ley de Vivienda y la formación de un Gobierno poco sólido».
Además, también apunta a la evolución cíclica del mercado de la vivienda, que en los períodos 2015-2019 y 2021-2022 experimentó notables subidas año tras años en la gran mayoría de los indicadores inmobiliarios.
Según Donpiso, los mercados más dinámicos seguirán siendo las grandes capitales como Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Sevilla o Bilbao, así como sus áreas metropolitanas, y los litorales de la Comunidad Valenciana, Andalucía y Murcia.
Mientras, la cornisa cantábrica es una de las regiones que va a experimentar un mayor auge del interés por la compra de vivienda en los próximos años debido a su «climatología confortable» en los meses de verano y la competitividad de sus precios.
Además, indica que los archipiélagos de Baleares y Canarias ya han entrado en un periodo de cierta estabilidad en sus macroindicadores inmobiliarios.
Subidas de precio por debajo del 3% al cierre de 2023
Por otro lado, Bermúdez también señala que ahora el mercado se encuentra en una fase en la que se está contrayendo y donde el precio de la vivienda se estabiliza, por lo que no se ha registrado un proceso deflacionista en el segundo semestre del año.
«Si el año pasado subió en torno a un 3% interanual, seguramente este año veamos subidas por debajo del 3%, pero subidas, al fin y al cabo», asegura Bermúdez.
Según el análisis que hacen desde Donpiso, en estos momentos el mercado goza de cierto equilibrio entre oferta y demanda en el segmento de la compra y venta de inmuebles pese a la inflación, por lo que se ha producido una caída en el número de compraventas y el precio de la vivienda, «aunque de forma menos notable a la esperada».
«Además, el mercado del alquiler sigue mostrando su dinamismo habitual en las principales capitales españolas», subraya Bermúdez.
En esta línea, en lo que respecta al comportamiento de los inversores inmobiliarios, el experto de Donpiso avisa de que ya se está notando una caída de la inversión en vivienda para rentabilizarla mediante el alquiler, sobre todo en la inversión a pequeña y mediana escala, al margen de las grandes operaciones inmobiliarias.
«Las medidas adoptadas en materia de alquiler a raíz de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda no fomentan el crecimiento de la inversión en el mercado inmobiliario», señala Emiliano Bermúdez.
Saludos.
-
Sin trabajadores por falta de casa
(https://www.diariodeibiza.es/anuario/2023/12/24/trabajadores-falta-casa-95916246.amp.html)
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2591.msg223222#msg223222 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2591.msg223222#msg223222)
Trabajadores públicos de la DGT agredidos en Ibiza por usuarios desesperados por la falta de atención.
Como bien dijo Sudden, la cuerda siempre se rompe por el punto más débil. Y ese punto no duden que es el Peak Currantes.
-
(https://i.imgur.com/EWbnZRX.jpg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2023-12-29/espana-atrapada-en-el-laberinto-inmobiliario.html
(https://i.imgur.com/jyxDLmB.jpg)
https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-29/el-precio-de-vivienda-se-encarece-un-47-en-2023-el-mayor-aumento-en-seis-anos.html
(https://i.imgur.com/E7fg7Bw.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2023-12-29/el-euribor-acelera-su-bajada-en-diciembre-con-la-mayor-caida-mensual-en-mas-de-14-anos.html
(https://i.imgur.com/c9jt6ve.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2023-12-29/la-banca-amortigua-la-caida-de-nuevas-hipotecas-con-un-cierre-de-ano-al-alza.html
(https://i.imgur.com/Mgj34Ob.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/fondos-y-planes/2023-12-29/los-fondos-conservadores-atraen-este-ano-el-record-de-38700-millones-de-euros.html
(https://i.imgur.com/oq5VBIK.jpg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2023-12-29/las-familias-mueven-50000-millones-a-depositos-a-plazo-hasta-noviembre-el-mayor-repunte-desde-2008.html
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2023-12-29/el-ahorro-de-los-hogares-en-letras-del-tesoro-se-dispara-a-casi-23000-millones-de-euros.html
(https://i.imgur.com/VGa6Gg8.jpg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2023-12-28/la-deuda-registra-en-dos-meses-un-rally-sin-precedentes-y-deja-una-ganancia-del-10.html
(https://i.imgur.com/B7QOc2z.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-28/hacienda-amplia-a-los-no-residentes-la-exencion-de-700000-euros-del-impuesto-a-los-ricos.html
(https://i.imgur.com/QBNAQUO.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2023-12-29/levanten-el-freno-fiscal-en-los-planes-de-pensiones.html
(https://i.imgur.com/V1Roaf6.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/kZXfFpD.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/2/textview)
La vivienda, un campo minado para el alquiler como inversión
(https://i.imgur.com/Bg1Jcqp.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/18/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/18/textview)
Vivienda algo más cara y alquiler por las nubes en 2024
(https://i.imgur.com/SFMAvTy.jpg)
(https://i.imgur.com/CkCM92f.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2023-12-30/inditex-se-coloca-entre-las-100-empresas-mas-valiosas-del-mundo.html
(https://i.imgur.com/UmCIW8z.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/6/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/6/textview)
El turismo suelta lastre y se quita 2.186 millones de deuda bancaria
La inversión hotelera se dispara a 4.100 millones
(https://i.imgur.com/L60rOW4.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/12/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/12/textview)
El año en el que jugar la baza de las bajadas de tipos
(https://i.imgur.com/au289u5.jpg)
(https://i.imgur.com/zFvuaV2.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/14/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/14/textview)
Bolsas con poco margen de subida y con fe en la tecnología
(https://i.imgur.com/FvC8wO7.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/15/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/15/textview)
La hora de invertir en bonos a más largo plazo para aspirar a ganancias de hasta el 10%
(https://i.imgur.com/6PS4mQC.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2023-12-29/la-bolsa-y-el-ibex-35-en-directo.html
(https://i.imgur.com/U9pXQSu.jpg)
https://cincodias.elpais.com/fondos-y-planes/2023-12-29/los-fondos-de-inversion-espanoles-acaban-el-ano-con-una-rentabilidad-del-72.html
(https://i.imgur.com/SVDnhv5.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/20/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/20/textview)
Estos son los primeros dividendos de 2024 en la Bolsa española
(https://i.imgur.com/ZyCc68I.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/21/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20231229/page/21/textview)
Víctor de la Morena: "Los siete magníficos se han llevado todo el pastel y son un factor de riesgo"
(https://i.imgur.com/zCOuu10.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-29/carlos-cuerpo-sera-nuevo-ministro-de-economia-tras-la-marcha-de-nadia-calvino-al-bei.html
(https://i.imgur.com/NGpYYfz.jpg)
https://cincodias.elpais.com/economia/2023-12-29/la-tasa-de-ahorro-de-los-hogares-cae-al-91-en-el-tercer-trimestre.html
(https://i.imgur.com/yzVuzvr.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2023-12-29/la-inflacion-se-modera-una-decima-en-diciembre-y-termina-el-ano-en-el-31.html
https://elpais.com/economia/2023-12-30/al-menos-9-millones-de-trabajadores-vuelven-a-perder-poder-adquisitivo-en-2023-tras-el-golpe-del-ano-anterior.html
(https://i.imgur.com/JB97MCd.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/internacional/2023-12-29/china-nombra-un-nuevo-ministro-de-defensa-tras-la-misteriosa-desaparicion-de-su-antecesor.html
(https://i.imgur.com/eBxT3WA.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/fortunas/2023-12-30/elon-musk-recupera-su-liderazgo-entre-los-ricos-en-un-buen-ano-para-los-millonarios.html
(https://i.imgur.com/9nfymn6.jpg)
(https://i.imgur.com/zK1P033.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/espana/2023-12-29/turismo-trabajo-y-caos-cuando-un-pueblo-se-transforma-al-completo-en-el-de-los-pitufos.html
(https://i.imgur.com/XhGls2k.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2023-12-30/la-internacionalizacion-del-renminbi-gana-terreno-contra-todo-pronostico.html
(https://i.imgur.com/lmgnODI.jpg)
Saludos.
-
https://blog.smartmoneytrackerpremium.com/2023/12/stocks-moving-into-a-dangerous-period.html (https://blog.smartmoneytrackerpremium.com/2023/12/stocks-moving-into-a-dangerous-period.html)
En línea con el posible bonito 2024 de ppcc. Si es así entonces según los ciclos de cuatro años que maneja, suelo en 2024 con subidas hasta 2027 quizás y luego caídas hasta 2028 (extrapolando lo que comenta). Esto es aproximado, hay ciclos que se acortan y otros que se alargan un año incluso, por lo que podría coincidir con otros analistas/opiniones. Se irá viendo, ahora mismo debería haber una corrección, pero históricamente después de los dos meses tan alcistas que ha habido, sigue habiendo subidas (de un 10% aproximadamente) pero habría que ver el contexto en cada caso.
-
Google estaría preparando una "reestructuración" por la IA: puede acabar con el empleo de 30.000 personas (https://www.lavanguardia.com/andro4all/google/google-estaria-preparando-reestructuracion-causada-por-la-ia-puede-acabar-con-empleo-de-30000-personas)
Tras el despido de 12.000 empleados en el mes de mayo, parece que Google quiere seguir prescindiendo de la labor humana.
Silvia Fernández | 2023.12.29
| (https://i.imgur.com/rRTOIde.jpg) |
| El logo actual de Google |
La inteligencia artificial ha llegado para revolucionar el mundo, en todos los sentidos. Los pronósticos de Bill Gates para 2024 dicen que la IA será el potenciador de múltiples descubrimientos este año, pero, ¿también empezará a reemplazar masivamente el trabajo humano? Si tomamos como ejemplo lo que está sucediendo en Google, que pretende despedir a gran parte de su plantilla, el futuro de los puestos de trabajo humanos se plantea cada vez más incierto.
El pasado mes de mayo, Sundar Pichai tomó la drástica decisión de despedir a 12.000 empleados de la plantilla de Google con el pretexto de que la compañía estaba creciendo de forma muy lenta y necesitaba invertir en áreas más emergentes. Todo ello, mientras Pichai sigue siendo uno de los CEO mejor pagados del mundo, lo que levantó una fuerte oleada de críticas por parte de los trabajadores.
El departamento de ventas de publicidad de Google, el mayor afectado
Pues bien, según un reciente informe de The Information, parece que Google quiere seguir reestructurando la empresa y prescindir de más trabajadores todavía. Exactamente, estaríamos hablando de 30.000 despidos más, todo ello fruto de un movimiento estratégico del gigante tecnológico para integrar la IA en parte de sus procesos comerciales.
Dicho informe destaca especialmente el impacto de la IA en los flujos de ingresos asociados a la publicidad digital, lo cual nos permite leer entre líneas que el trabajo humano dejaría de ser tan necesario. De salir adelante esta idea, el principal damnificado sería el departamento de ventas de publicidad de la compañía, con sede en Mountain View.
Ahora mismo, Google se encuentra valorando los beneficios de aprovechar la inteligencia artificial para hacer las cosas más rápido, de forma más precisa y a un coste menor. De hecho, su intención es ir más allá de la venta de anuncios, integrando la IA en el servicio de atención al cliente y mejorando así el aspecto humano de la empresa.
Ante esto, el CEO de Google, Sundar Pichai, reconoce la necesidad de reestructurar el negocio y poner el foco en los desafíos que plantea el nuevo panorama, en constante evolución tras los grandes avances tecnológicos de los últimos tiempos. Si los despidos terminan haciéndose efectivos, estaríamos hablando de la friolera de 40.000 bajas en menos de un año.
Saludos.
-
Google estaría preparando una "reestructuración" por la IA: puede acabar con el empleo de 30.000 personas (https://www.lavanguardia.com/andro4all/google/google-estaria-preparando-reestructuracion-causada-por-la-ia-puede-acabar-con-empleo-de-30000-personas)
Tras el despido de 12.000 empleados en el mes de mayo, parece que Google quiere seguir prescindiendo de la labor humana.
Silvia Fernández | 2023.12.29
| (https://i.imgur.com/rRTOIde.jpg) |
| El logo actual de Google |
La inteligencia artificial ha llegado para revolucionar el mundo, en todos los sentidos. Los pronósticos de Bill Gates para 2024 dicen que la IA será el potenciador de múltiples descubrimientos este año, pero, ¿también empezará a reemplazar masivamente el trabajo humano? Si tomamos como ejemplo lo que está sucediendo en Google, que pretende despedir a gran parte de su plantilla, el futuro de los puestos de trabajo humanos se plantea cada vez más incierto.
El pasado mes de mayo, Sundar Pichai tomó la drástica decisión de despedir a 12.000 empleados de la plantilla de Google con el pretexto de que la compañía estaba creciendo de forma muy lenta y necesitaba invertir en áreas más emergentes. Todo ello, mientras Pichai sigue siendo uno de los CEO mejor pagados del mundo, lo que levantó una fuerte oleada de críticas por parte de los trabajadores.
El departamento de ventas de publicidad de Google, el mayor afectado
Pues bien, según un reciente informe de The Information, parece que Google quiere seguir reestructurando la empresa y prescindir de más trabajadores todavía. Exactamente, estaríamos hablando de 30.000 despidos más, todo ello fruto de un movimiento estratégico del gigante tecnológico para integrar la IA en parte de sus procesos comerciales.
Dicho informe destaca especialmente el impacto de la IA en los flujos de ingresos asociados a la publicidad digital, lo cual nos permite leer entre líneas que el trabajo humano dejaría de ser tan necesario. De salir adelante esta idea, el principal damnificado sería el departamento de ventas de publicidad de la compañía, con sede en Mountain View.
Ahora mismo, Google se encuentra valorando los beneficios de aprovechar la inteligencia artificial para hacer las cosas más rápido, de forma más precisa y a un coste menor. De hecho, su intención es ir más allá de la venta de anuncios, integrando la IA en el servicio de atención al cliente y mejorando así el aspecto humano de la empresa.
Ante esto, el CEO de Google, Sundar Pichai, reconoce la necesidad de reestructurar el negocio y poner el foco en los desafíos que plantea el nuevo panorama, en constante evolución tras los grandes avances tecnológicos de los últimos tiempos. Si los despidos terminan haciéndose efectivos, estaríamos hablando de la friolera de 40.000 bajas en menos de un año.
Saludos.
"Por la IA". :roto2:
Se ve que todas las reconversiones industriales de los 80 también debieron ser "por la IA".
-
"Por la IA". :roto2:
Se ve que todas las reconversiones industriales de los 80 también debieron ser "por la IA".
Por ahorrar costes :roto2: .
El problemilla de acabar poniendo un chat que falla más que una escopeta de feria y que es hasta arriesgado hacerle caso, es que sólo vivirás de los clientes tontos. El resto, en cuanto que se den un par de toñas aprenderán rápido a desconfiar.
Leche, que esto ya lo conocemos de las centralitas. "Pulse 1 para mandar todo a la mierda, pulse 2 para tirar el móvil por la ventana". Etc. ¿Qué acaba haciendo todo Cristo? Dar la tabarra a la maquinita hasta conseguir hablar con un operador de carne y hueso.
Como si fuese la primera vez que una mala atención al cliente ha provocado perdidas y ha habido que dar marcha atrás.
-
"Por la IA". :roto2:
Se ve que todas las reconversiones industriales de los 80 también debieron ser "por la IA".
Por ahorrar costes :roto2: .
El problemilla de acabar poniendo un chat que falla más que una escopeta de feria y que es hasta arriesgado hacerle caso, es que sólo vivirás de los clientes tontos. El resto, en cuanto que se den un par de toñas aprenderán rápido a desconfiar.
Leche, que esto ya lo conocemos de las centralitas. "Pulse 1 para mandar todo a la mierda, pulse 2 para tirar el móvil por la ventana". Etc. ¿Qué acaba haciendo todo Cristo? Dar la tabarra a la maquinita hasta conseguir hablar con un operador de carne y hueso.
Como si fuese la primera vez que una mala atención al cliente ha provocado perdidas y ha habido que dar marcha atrás.
Creo que no estáis entendiendo lo que está pasando.
Google no despide gente para sustituirlos por una IA.
Google despide gente porque la IA puede proporcionar resultados de búsqueda igual de buenos o de malos que el buscador de Google.
Es decir, Google se prepara para la competencia, por eso despide, lo que está haciendo es aligerar costes en previsión de que le bajen los ingresos.
¿Acaso no veis claro que en los próximos años vamos a conocer por su nombre de pila a varias IA que se repartirán el cotarro?
"JARVIS, conecta el radar de la armadura con las baterías antimisiles del tejado..."
En IA asistente de búsqueda personal Google no va el primero, y eso solo tiene una explicación, para ellos no es un nuevo nicho de mercado, para ellos es sacar una cosa nueva que si les funciona los deja como estaban (monopolio de la búsqueda y publicidad comercial).
-
Creo que no estáis entendiendo lo que está pasando.
Google no despide gente para sustituirlos por una IA.
Google despide gente porque la IA puede proporcionar resultados de búsqueda igual de buenos o de malos que el buscador de Google.
Es decir, Google se prepara para la competencia, por eso despide, lo que está haciendo es aligerar costes en previsión de que le bajen los ingresos.
¿Acaso no veis claro que en los próximos años vamos a conocer por su nombre de pila a varias IA que se repartirán el cotarro?
"JARVIS, conecta el radar de la armadura con las baterías antimisiles del tejado..."
En IA asistente de búsqueda personal Google no va el primero, y eso solo tiene una explicación, para ellos no es un nuevo nicho de mercado, para ellos es sacar una cosa nueva que si les funciona los deja como estaban (monopolio de la búsqueda y publicidad comercial).
Yo lo entiendo perfectamente porque es la misma porquería de siempre:
Ahora mismo, Google se encuentra valorando los beneficios de aprovechar la inteligencia artificial para hacer las cosas más rápido, de forma más precisa y a un coste menor. De hecho, su intención es ir más allá de la venta de anuncios, integrando la IA en el servicio de atención al cliente y mejorando así el aspecto humano de la empresa.
Que lo adornen como quieran. Quieren ahorrar costes, y punto :roto2: . Qué casualidad que esta presión por despedir y ahorrar costes ha aparecido justo con la subida de tipos. Hasta un segundo antes las Big Tech hasta estaban fichando sin dar trabajo sólo para que esos contratados no se fuesen a la competencia.
Hasta que suben tipos, se encarece la deuda, y los inversores empiezan a exigir los pagos comprometidos. "Paga y no me cuentes tu vida, apáñatelas". Así tuvo que echar Google a ingenieros con quince años de experiencia.
También está el fin de la pandemia, el digerir la sobrecontratación de entonces, y aunque no se reconozca oficialmente, los despidos han sido un intento de amedrentar a los empleados, que habían mejorado mucho sus condiciones salariales con la pandemia. Pero el tiro ha salido por la culata, no era una mera chulería por parte de los trabajadores sino la realidad derivada del invierno demográfico. Los despidos se han ralentizado mucho (no en todas las empresas, cierto, pero la tendencia general sí es ésa) porque, vaya por Dios, muchos despedidos se han recolocado rápido y ha habido quien se ha dado cuenta de que hay vida más allá de las "empresas molonas". Con lo que el intento de amedrentar se ha ido al garete.
Volviendo a la IA, es una filfa absoluta. Los casos en los que ha igualado o mejorado el trabajo humano es porque, o ese trabajador era un absoluto incompetente, o lo era la organización que le gobernaba. La inteligencia real, la que resuelve problemas teniendo en cuenta todos los condicionantes (a veces) es dominio exclusivo de la mente humana. En tanto sigamos teniendo ordenadores de base algorítmica un ordenador jamás podrá superar a una persona. Las Big Tech están apretando tanto porque hay presiones brutales. Para mantener la masa de remeros que inevitablemente desaparecerá por demografía, y por la pasta que ya se ha apostado y que se perdería si se reconoce que la IA va a ser otro fiasco como el Metaverso.
Que siempre es la misma historia. En IT llevamos muchos fiascos acumulados porque se sigue sin entender el alcance real de la informática. Y todos estos fiascos son esencialmente lo mismo porque su patrón es el mismo. Cuando pasa el tiempo siempre llega el "esto no me ha rentado lo que esperaba, lo dejo". Y todo el esfuerzo hecho, "pa qué". Pues porque el sueño húmedo (de cualquiera, pero especialmente de los mediocres o de los que tienen problemas de mala percepción de la realidad) sigue siendo estar forrado sin pegar ni palo al agua. O peor, la adicción al poder que desarrolla más de uno que llega arriba y se queda sin objetivos. El progreso real es muy lento y muy costoso. Hay que saber mucho, o tener una potra increíble, y a menudo no basta.
-
No, no es por la IA.
Tampoco es porque los empresaurios estén rabiosos por el teletrabajo.
Es porque los ingresos no se corresponden con las valoraciones en bolsa. Escenario que se ha empeorado con los tipos altos que dios sabe cuánto durarán.
También confluye la percepción de que los mercados se están saturando y el crecimiento infinito que podría justificar esas hipervaloraciones está muy cuestionado.
Ya no se puede vender más publicidad. Ya se han cubierto todos los huecos. La gente no puede estar más tiempo con el móvil recibiendo toneladas de estímulos publicitarios. Netflix ya no puede tener muchos más suscriptores colgados todo el día y los ingresos por suscripciones, product placement en sus producciones y otras vías de exprimir la vaca no dan para pagar toda la producción de contenido (salvo que la empiece a hacer la IA con los resultados de calidad esperables en ese caso). La gente no tiene dinero para comprar tanta cosa que se publicita, los retornos del gasto en publicidad en esas plataformas son exiguos y los posibles anunciantes pagan a la baja. Youtube cada vez paga menos y menos a los youtubers, Twich se benefició de ello y ahora está haciendo lo mismo...
El ejemplo que más me gusta es Uber. La empresa que iba a acabar con el taxi y con el coche en propiedad y todas esas mierdas que los miembros del culto californiano repetían hace unos años. ¿Cuánto más va a durar con una valoración de 126.000 millones cuando perdió 9.000 millones en 2022? Desde 2011 perdiendo millonadas.
Uno contempla estas cosas y se pregunta ¿Cómo es posible?. Nos acabamos acostumbrando igual que nos acostumbramos a que los inmuebles subiesen un 12% anual.
Hace unos meses estuve leyendo y mirando cosas sobre Etsy. Una de esas cosas que hacen que Amazon sea valiosísima. Un marketplace basado en que nadie ahí puede ganar dinero.
Bueno, indirectamente sí, vendiendo cursos sobre cómo ganar dinero en Etsy.
THIS is how I made $1,570,000 selling on Etsy 🚀 (Simple tips for SUCCESS)
https://youtu.be/ApeIX2TRgWk?si=5eU8IzPGbZAhA1mV (https://youtu.be/ApeIX2TRgWk?si=5eU8IzPGbZAhA1mV)
Evidentemente que muchos van a pringar y los que no van a despedir, pero jamás dirán por qué porque eso espantaría a más inversores. La teoría de la IA es mucho mejor porque deja a los inversores pensando que hay un nuevo mercado en el que crecer.
-
(https://i.imgur.com/aM8AFwU.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/3/textview)
Un año estable en el mercado de la vivienda
Persiste la incertidumbre sobre China
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12604582/12/23/el-talon-de-aquiles-de-espana-en-2024.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12604582/12/23/el-talon-de-aquiles-de-espana-en-2024.html)
(https://i.imgur.com/bn6q3c6.jpg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12603617/12/23/el-precio-de-la-vivienda-cierra-el-ano-con-un-incremento-del-51-asi-ha-evolucionado-en-cada-zona-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12603617/12/23/el-precio-de-la-vivienda-cierra-el-ano-con-un-incremento-del-51-asi-ha-evolucionado-en-cada-zona-.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/74/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/74/textview)
Sólo un 10% de los menores de 24 años firmaron un alquiler en 2023
(https://i.imgur.com/WelwHfM.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12604603/12/23/el-tren-de-la-recuperacion-llega-en-2024-con-la-bajada-de-los-tipos.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12604603/12/23/el-tren-de-la-recuperacion-llega-en-2024-con-la-bajada-de-los-tipos.html)
(https://i.imgur.com/YkuVJn7.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12604432/12/23/el-panorama-fiscal-y-sus-consecuencias-al-concluir-el-ano.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12604432/12/23/el-panorama-fiscal-y-sus-consecuencias-al-concluir-el-ano.html)
(https://i.imgur.com/UUisMSC.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12604516/12/23/el-2024-arrancara-con-alzas-de-precio-en-telecos-vivienda-y-electricidad.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12604516/12/23/el-2024-arrancara-con-alzas-de-precio-en-telecos-vivienda-y-electricidad.html)
(https://i.imgur.com/6m4Dm2A.jpg)
(https://i.imgur.com/T6pjhx8.jpg)
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12604651/12/23/la-hipoteca-media-bajara-unos-1600-euros-con-los-recortes-de-tipos-del-bce-.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12604651/12/23/la-hipoteca-media-bajara-unos-1600-euros-con-los-recortes-de-tipos-del-bce-.html)
(https://i.imgur.com/T5esGq4.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12603577/12/23/el-ipc-se-situa-en-el-31-en-diciembre-con-la-inflacion-subyacente-en-el-38-su-menor-nivel-desde-marzo-de-2022.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12603577/12/23/el-ipc-se-situa-en-el-31-en-diciembre-con-la-inflacion-subyacente-en-el-38-su-menor-nivel-desde-marzo-de-2022.html)
(https://i.imgur.com/Vf4apjO.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/e06KjTs.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604097/12/23/el-ibex-35-sube-un-23-en-2023-y-cierra-su-cuarto-mejor-ejercicio-del-milenio.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604097/12/23/el-ibex-35-sube-un-23-en-2023-y-cierra-su-cuarto-mejor-ejercicio-del-milenio.html)
(https://i.imgur.com/QqYmrTH.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12603335/12/23/la-renta-fija-despierta-de-su-letargo-a-lo-grande-con-los-dos-meses-mas-rentables-de-la-historia.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12603335/12/23/la-renta-fija-despierta-de-su-letargo-a-lo-grande-con-los-dos-meses-mas-rentables-de-la-historia.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12603754/12/23/el-ipc-de-diciembre-de-la-eurozona-y-las-actas-de-la-fed-arrancan-el-2024.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12603754/12/23/el-ipc-de-diciembre-de-la-eurozona-y-las-actas-de-la-fed-arrancan-el-2024.html)
(https://i.imgur.com/8JNdYFF.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12601639/12/23/nueve-depositos-conservan-rentabilidades-superiores-al-3-a-un-ano-.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12601639/12/23/nueve-depositos-conservan-rentabilidades-superiores-al-3-a-un-ano-.html)
(https://i.imgur.com/rhgIDC5.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604477/12/23/naturhouse-ofrece-el-dividendo-mas-rentable-de-enero-del-31.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604477/12/23/naturhouse-ofrece-el-dividendo-mas-rentable-de-enero-del-31.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604490/12/23/kering-brinda-el-primer-dividendo-de-lujo-europeo-con-un-rendimiento-del-11.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604490/12/23/kering-brinda-el-primer-dividendo-de-lujo-europeo-con-un-rendimiento-del-11.html)
(https://i.imgur.com/jp6mdy9.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604022/12/23/nueva-cosecha-historica-de-beneficios-para-evitar-la-maldicion-de-los-anos-pares-en-bolsa.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604022/12/23/nueva-cosecha-historica-de-beneficios-para-evitar-la-maldicion-de-los-anos-pares-en-bolsa.html)
(https://i.imgur.com/nsBaUId.jpg)
(https://i.imgur.com/r5otVwx.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604270/12/23/el-sector-inmobiliario-y-el-de-la-energia-se-reconstruyen-despues-del-castigo-del-2023.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604270/12/23/el-sector-inmobiliario-y-el-de-la-energia-se-reconstruyen-despues-del-castigo-del-2023.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604625/12/23/el-ano-en-el-que-los-bancos-centrales-lograron-domar-a-la-inflacion-sin-crear-una-crisis.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604625/12/23/el-ano-en-el-que-los-bancos-centrales-lograron-domar-a-la-inflacion-sin-crear-una-crisis.html)
(https://i.imgur.com/JRxsSHv.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/59/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/59/textview)
La banca logra su mejor año y la quiebra de Credit Suisse sólo pasa de puntillas
(https://i.imgur.com/STCfrdu.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604547/12/23/china-entra-en-la-nueva-normalidad-de-crecimiento-y-pierde-el-pulso-contra-india.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604547/12/23/china-entra-en-la-nueva-normalidad-de-crecimiento-y-pierde-el-pulso-contra-india.html)
(https://i.imgur.com/ureN1Mt.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/61/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/61/textview)
El ‘terremoto’ de los bancos centrales aúpa al euro
El crudo sacude al resto de materias primas
(https://i.imgur.com/ZAEzXwU.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12597248/12/23/la-cop28-dio-la-noticia-del-ano-en-esg-el-principio-del-fin-de-los-combustibles-fosiles.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12597248/12/23/la-cop28-dio-la-noticia-del-ano-en-esg-el-principio-del-fin-de-los-combustibles-fosiles.html)
(https://i.imgur.com/zzno6OU.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604083/12/23/los-fondos-espanoles-de-bolsa-global-despiden-el-ano-con-rentabilidades-medias-del-13.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12604083/12/23/los-fondos-espanoles-de-bolsa-global-despiden-el-ano-con-rentabilidades-medias-del-13.html)
(https://i.imgur.com/Gy78XjC.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/XY0CbWp.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12597807/12/23/que-esperar-de-2024-espana-afronta-el-ano-con-menor-crecimiento-de-su-pib-en-una-decada.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12597807/12/23/que-esperar-de-2024-espana-afronta-el-ano-con-menor-crecimiento-de-su-pib-en-una-decada.html)
(https://i.imgur.com/gdkvcwx.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12589250/12/23/la-baja-demanda-china-y-la-geopolitica-debilitan-el-pib-global.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12589250/12/23/la-baja-demanda-china-y-la-geopolitica-debilitan-el-pib-global.html)
(https://i.imgur.com/5Afczmc.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12601002/12/23/ansiedad-norteamericana.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12601002/12/23/ansiedad-norteamericana.html)
(https://i.imgur.com/7tZW9C9.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12601024/12/23/crece-el-riesgo-de-desorden-mundial.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12601024/12/23/crece-el-riesgo-de-desorden-mundial.html)
(https://i.imgur.com/Ha2zUaa.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12601067/12/23/otro-ano-en-el-que-se-ahondara-la-crisis-de-deuda-de-los-emergentes.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12601067/12/23/otro-ano-en-el-que-se-ahondara-la-crisis-de-deuda-de-los-emergentes.html)
(https://i.imgur.com/cZsEqRq.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12601113/12/23/las-batallas-que-ucrania-ya-ha-ganado.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12601113/12/23/las-batallas-que-ucrania-ya-ha-ganado.html)
(https://i.imgur.com/DrWPf4W.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/38/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/38/textview)
La banca tocará techo en beneficio y rentabilidad
(https://i.imgur.com/xJDn8RK.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/40/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/40/textview)
El 2024 será un año clave de transición energética
(https://i.imgur.com/bGIbVvq.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/42/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/42/textview)
El sector de la construcción desacelerará el próximo año su crecimiento al 1,4%
(https://i.imgur.com/XPA90zP.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/43/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/43/textview)
Nueva ministra pero mismas necesidades
(https://i.imgur.com/LQBbZIM.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/44/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/44/textview)
La vivienda aguanta el 'golpe' de la subida de tipos
(https://i.imgur.com/j4yEsu1.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/46/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/46/textview)
Cada empresa creará su propia 'IA generativa'
(https://i.imgur.com/gCGlvQp.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/48/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/48/textview)
Perte, elevar las ventas y el desembarco de china
(https://i.imgur.com/wl2ODDW.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/49/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/49/textview)
El precio de la comida se estabilizará si la sequía lo piermite
(https://i.imgur.com/UygBgkf.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/50/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/50/textview)
El turismo, en jaque tras el fin del boom por viajar
Nueva fase inversora en transportes
(https://i.imgur.com/rrYl973.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/52/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/52/textview)
Las ideas de 'eleconomista.es' para superar al mercado
(https://i.imgur.com/DDYyA0f.jpg)
(https://i.imgur.com/vYF8k89.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12603089/12/23/dancausa-sale-de-haya-real-estate-y-le-sustituye-tellado-maximo-responsable-de-intrum-espana.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12603089/12/23/dancausa-sale-de-haya-real-estate-y-le-sustituye-tellado-maximo-responsable-de-intrum-espana.html)
(https://i.imgur.com/RGzmGZI.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/72/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20231230/page/72/textview)
Cuerpo concentra el poder económico al controlar la Comisión Delegada
(https://i.imgur.com/39iSKpI.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12603702/12/23/quien-es-carlos-cuerpo-nuevo-ministro-de-economia.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12603702/12/23/quien-es-carlos-cuerpo-nuevo-ministro-de-economia.html)
(https://i.imgur.com/RDkKOgh.jpg)
Saludos.
-
Ya que el tema de la IA sigue dando vueltas, pues en algún momento habrá que decirle a los inversores que la inversión con un 10% de retorno perpetuo no existe. Igual que más de una agencia de recruitment le ha tenido que decir a más de un empresario que o mejora la oferta o no va a contratar a nadie (nadie que valga para el puesto, se entiende).
Los inversores no son seres de luz, se equivocan como cualquiera. Y más de una vez se cumple que el dinero es de lo más asustadizo e irracional que hay. Cuando hay crisis, todos a cubierto. Pero cuando hay bonanza, FOMO que te crió. No habríamos llegado a este año tan duro en las tecnológicas si antes no hubiese habido una caterva de inversores estúpidos financiando tener plantilla sin trabajo sólo para que la competencia no se la llevase.
En este sentido la IA no es sólo la promesa de recortar costes eliminando empleados, es la presión de los inversores para conseguir el retorno que esperaban. En las empresas IT estamos hartos de ver ese ciclo de fiascos de poner cantidades indecentes de dinero sobre la mesa, quitarlas al ver que la absurda previsión no se ha cumplido, y luego vuelta a empezar.
La IA tiene el añadido de la presión por el invierno demográfico. Por mucho que en EEUU se haya parado la Gran Renuncia, la Gran Jubilación ya se manifiesta. ¿Han visto las últimas agresiones a funcionarios de la DGT en Ibiza, o a sanitarios en Málaga? Va a faltar personal para todo, y si bien la informática es el camino para aliviar (algo) el trance, no va a ser con cancamusa sino con proyectos aburridos a cascoporro. Y cambiar muchas mentalidades.
-
Y si no, miren, miren. Resulta que la generación a priori más embobada con las pantallas está usando el cerebro:
La generación Z rechaza las apps de citas y apuesta por la forma clásica de ligar (https://www.lavanguardia.com/vida/20231231/9426619/generacion-z-da-espalda-apps-citas-recupera-forma-tradicional-ligar.html)
Resumen del artículo: las apps de citas aportan mucho menos valor de lo que venden, funciona mucho mejor salir a la calle y dejarse ver. La informática tiene que resolver problemas reales. Logística, administración... no está para suplir los ligues. El trato humano se tiene que hacer cara a cara, y para eso hay que tener energías y ganas cuando se sale del trabajo.
Es otra forma de ver que si no hay una auténtica TE y si no se corrigen muchos de los errores del neoliberalismo desde Reagan y Tatcher, enfrentaremos un colapso.
-
¿Han visto las últimas agresiones a funcionarios de la DGT en Ibiza, o a sanitarios en Málaga?
Porque no se pueden permitir vivir allí, pon un alquiler a 300 y ya verás como se cubren todas las vacantes.
-
(https://pbs.twimg.com/media/GCqPTPsX0AMI7Rx?format=png&name=small)
-
¿Han visto las últimas agresiones a funcionarios de la DGT en Ibiza, o a sanitarios en Málaga?
Porque no se pueden permitir vivir allí, pon un alquiler a 300 y ya verás como se cubren todas las vacantes.
Ya se les dijo, les ha acabado cogiendo el toro, y la culpa es de cualquiera menos de ellos. Ahora Correos poco a poco dejará de abrir por las tardes, Tráfico puede que siga sin abrir todos los laborales... El ciudadano sin servicios suficientes, y los funcionarios atiborrados de ansiolíticos y pidiendo el traslado para largarse de Ibiza a la menor ocasión. Los trabajadores de la privada directamente ni van si no es con el alojamiento cubierto.
Ya les dije que se había elegido dolor, y el dolor ya empieza a estar aquí. ¿Reacción? Cualquiera menos "hostia, o bajo el precio o mato la gallina de los huevos de oro".
-
Lo que quiero decir es que no es falta de trabajadores, es la falta de un proyecto de vida digno que empieza por un lugar donde poder alojarse a un precio razonable. A ver hasta dónde llega la estafa y si realmente hay alguien a los mandos, si no hay nadie ya sabemos el desenlace.
-
AI-Created 'Virtual Influencers' Are Stealing Business From Humans ([url]http://AI-Created[/url] 'Virtual Influencers' Are Stealing Business From Humans)
Posted by BeauHD on Friday December 29, 2023 @10:30PM from the only-the-beginning dept.
An anonymous reader quotes a report from the Financial Times:
Pink-haired Aitana Lopez is followed by more than 200,000 people on social media. She posts selfies from concerts and her bedroom, while tagging brands such as haircare line Olaplex and lingerie giant Victoria's Secret. Brands have paid about $1,000 a post for her to promote their products on social media -- despite the fact that she is entirely fictional. Aitana is a "virtual influencer" created using artificial intelligence tools, one of the hundreds of digital avatars that have broken into the growing $21 billion content creator economy. Their emergence has led to worry from human influencers their income is being cannibalized and under threat from digital rivals ([url]https://www.ft.com/content/e1f83331-ac65-4395-a542-651b7df0d454[/url]). That concern is shared by people in more established professions that their livelihoods are under threat from generative AI -- technology that can spew out humanlike text, images and code in seconds. But those behind the hyper-realistic AI creations argue they are merely disrupting an overinflated market.
"We were taken aback by the skyrocketing rates influencers charge nowadays. That got us thinking, 'What if we just create our own influencer?'" said Diana Nunez, co-founder of the Barcelona-based agency The Clueless, which created Aitana. "The rest is history. We unintentionally created a monster. A beautiful one, though." Over the past few years, there have been high-profile partnerships between luxury brands and virtual influencers, including Kim Kardashian's make-up line KKW Beauty with Noonoouri, and Louis Vuitton with Ayayi. Instagram analysis of an H&M advert featuring virtual influencer Kuki found that it reached 11 times more people and resulted in a 91 per cent decrease in cost per person remembering the advert, compared with a traditional ad. "It is not influencing purchase like a human influencer would, but it is driving awareness, favorability and recall for the brand," said Becky Owen, global chief marketing and innovation officer at Billion Dollar Boy, and former head of Meta's creator innovations team.
"Influencers themselves have a lot of negative associations related to being fake or superficial, which makes people feel less concerned about the concept of that being replaced with AI or virtual influencers," said Rebecca McGrath, associate director for media and technology at Mintel.
"For a brand, they have total control versus a real person who comes with potential controversy, their own demands, their own opinions," McGrath added.
Saludos.
-
Fewer People Are Posting on Social Media. 50% Could Leave Or Limit Interactions Within 2 Years (https://tech.slashdot.org/story/23/12/30/0558215/fewer-people-are-posting-on-social-media-50-could-leave-or-limit-interactions-within-2-years)
Posted by EditorDavid on Saturday December 30, 2023 @12:34PM from the un-friending dept.
"Billions of people" uses social media every month, notes the Wall Street Journal.. But "fewer and fewer are actually posting (https://www.msn.com/en-us/news/technology/we-aren-t-posting-on-social-media-as-much-anymore-will-we-ever/ar-AA1lXyIS)."
Instead they're favoring "a more passive experience, surveys of users and research from data-analytics firms say."
In an October report from data-intelligence company Morning Consult, 61% of U.S. adult respondents with a social-media account said they have become more selective about what they post. The reasons are varied: People say they feel they can't control the content they see. They have become more protective about sharing their lives online. They also say the fun of social media has fizzled. This lurker mentality is widespread, across Meta Platforms' Instagram and Facebook along with X and TikTok....
In a survey conducted in the U.S. this summer, research firm Gartner found more than half of respondents believed the quality of social media has declined in the past five years. They cited misinformation, toxicity and the proliferation of bots as reasons it has gotten worse. "The less you trust social-media brands, the less of a good experience you're having," says Gartner analyst Emily Weiss. Users are less likely to share opinions or insight into their lives since the community they are looking for isn't there, she adds. Ads and suggested posts have also sucked the joy out of apps, some users say... The algorithmic spotlight on creators and their hyper-curated content has made some users feel insecure and less likely to share their own photos and videos, says Kevin Tran, media and entertainment analyst at Morning Consult. In turn, some now think of social apps more as sources of entertainment, like YouTube or Netflix.
Gartner estimates that 50% of users will either abandon or significantly limit their interactions with social media in the next two years.
Any threat to interacting is a threat to business, the article notes, adding "The companies are responding."
They are investing in more private user experiences like messaging, and making interactions more secure. And encouraging people to post to a more intimate audience — as with Instagram's recently expanded Close Friends feature... Meta responded to user complaints, saying it would continue to work on improving recommendations to help creators reach more people. The company added a snooze button that pauses suggested posts for 30 days at a time, and chronological feeds that temporarily only show posts from accounts people follow... Meta began shifting its resources toward messaging, including efforts to enable end-to-end encryption by default across all of its messaging services... TikTok has also shown signs of investing more in the messaging portion of its app, nudging users to chat with people they haven't messaged in a while.
When the Wall Street Journal posted their article on Threads, Adam Mosseri (head of Instagram) responded (https://www.threads.net/@mosseri/post/C1RKqYOuSOR) that "People are sharing to feeds less, but to Stories more," and "even more still" in Messages ("even photos and videos"). Mosseri also said that Instagram's Notes feature — basically a post where you cab specify a smaller subset of your followers to see it — "have quickly become a big thing, particularly for young people.
"So it's no so much that people are sharing less," Mosseri argued, "but rather than they're sharing differently."
Saludos.
-
Is 'Work From Home' Here to Stay After 2023? (https://it.slashdot.org/story/23/12/30/0754254/is-work-from-home-here-to-stay-after-2023)
Posted by EditorDavid on Saturday December 30, 2023 @03:34PM from the never-going-back dept.
"Remote-work numbers have dwindled over the past few years as employers issue return-to-office mandates," reports USA Today (https://www.usatoday.com/story/money/2023/12/21/remote-work-from-home-trends-2024/71991203007/). "But will that continue in 2024?"
The numbers started to slide after spring 2020, when more than 60% of days were worked from home (https://wfhresearch.com/wp-content/uploads/2023/07/SIEPR1.pdf), according to data from WFH Research, a scholarly data collection project. By 2023, that number had dropped to about 25% â' much lower than its peak but still a fivefold increase from 5% in 2019. But work-from-home numbers have held steady throughout most of 2023. And according to remote-work experts, they're expected to rebound in the years to come as companies adjust to work-from-home trends. "Return-to-office (https://www.usatoday.com/story/money/2023/08/30/return-to-office-labor-day/70712906007/) died in '23," said Nick Bloom, an economics professor at Stanford University and work-from-home expert. "There's a tombstone with 'RTO' on it...."
Though a number of companies issued return-to-work mandates (https://www.usatoday.com/story/money/2023/10/12/report-finds-employees-spend-51-day-working-office/71158127007/) this year, most are allowing employees to work from home at least part of the week. That makes 2024 the year for employers to figure out the hybrid model. "We're never going to go back to a five-days-in-the-office policy," said Stephan Meier, professor of business at Columbia University. "Some employers are going to force people to come back, but I think over the next year, more and more firms will actually figure out how to manage hybrid well." Thirty-eight percent of companies require full-time in-office work, down from 39% one quarter ago and 49% at the start of the year, according to software firm Scoop Technologies...
[Stanford economics professor] Bloom called remote-work numbers in 2023 "pancake-flat." Yes, large companies like Meta and Zoom (https://www.usatoday.com/story/tech/news/2023/08/08/zoom-remote-work-policy-changes/70549020007/) made headlines by ordering workers back to the office. But, Bloom said, just as many other companies were quietly reducing office attendance to cut costs.
Bloom thinks holograms and VR devices are possible within five years. "In the long run, the thing that really matters is technology."
One paper estimates that currently 37% of America's jobs (https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=3569412) can be done entirely at home, according to the article, and ZipRecruiter's chief economist seems to agree, predicting as much as 33% America's work days will eventually be completed from home. "I think the numbers will gradually go up as this becomes more of an accepted norm as future generations grow up with it being so widely available, and as the technology for for doing it gets better."
And the article notes that the ZipRecruiter economist sees another factor fueling the trend. "Reluctant leaders aging out of the workforce will help, too, she said."
Saludos.
-
Fewer People Are Posting on Social Media. 50% Could Leave Or Limit Interactions Within 2 Years (https://tech.slashdot.org/story/23/12/30/0558215/fewer-people-are-posting-on-social-media-50-could-leave-or-limit-interactions-within-2-years)
Posted by EditorDavid on Saturday December 30, 2023 @12:34PM from the un-friending dept.
"Billions of people" uses social media every month, notes the Wall Street Journal.. But "fewer and fewer are actually posting (https://www.msn.com/en-us/news/technology/we-aren-t-posting-on-social-media-as-much-anymore-will-we-ever/ar-AA1lXyIS)."
Instead they're favoring "a more passive experience, surveys of users and research from data-analytics firms say."
In an October report from data-intelligence company Morning Consult, 61% of U.S. adult respondents with a social-media account said they have become more selective about what they post. The reasons are varied: People say they feel they can't control the content they see. They have become more protective about sharing their lives online. They also say the fun of social media has fizzled. This lurker mentality is widespread, across Meta Platforms' Instagram and Facebook along with X and TikTok....
In a survey conducted in the U.S. this summer, research firm Gartner found more than half of respondents believed the quality of social media has declined in the past five years. They cited misinformation, toxicity and the proliferation of bots as reasons it has gotten worse. "The less you trust social-media brands, the less of a good experience you're having," says Gartner analyst Emily Weiss. Users are less likely to share opinions or insight into their lives since the community they are looking for isn't there, she adds. Ads and suggested posts have also sucked the joy out of apps, some users say... The algorithmic spotlight on creators and their hyper-curated content has made some users feel insecure and less likely to share their own photos and videos, says Kevin Tran, media and entertainment analyst at Morning Consult. In turn, some now think of social apps more as sources of entertainment, like YouTube or Netflix.
Gartner estimates that 50% of users will either abandon or significantly limit their interactions with social media in the next two years.
Any threat to interacting is a threat to business, the article notes, adding "The companies are responding."
They are investing in more private user experiences like messaging, and making interactions more secure. And encouraging people to post to a more intimate audience — as with Instagram's recently expanded Close Friends feature... Meta responded to user complaints, saying it would continue to work on improving recommendations to help creators reach more people. The company added a snooze button that pauses suggested posts for 30 days at a time, and chronological feeds that temporarily only show posts from accounts people follow... Meta began shifting its resources toward messaging, including efforts to enable end-to-end encryption by default across all of its messaging services... TikTok has also shown signs of investing more in the messaging portion of its app, nudging users to chat with people they haven't messaged in a while.
When the Wall Street Journal posted their article on Threads, Adam Mosseri (head of Instagram) responded (https://www.threads.net/@mosseri/post/C1RKqYOuSOR) that "People are sharing to feeds less, but to Stories more," and "even more still" in Messages ("even photos and videos"). Mosseri also said that Instagram's Notes feature — basically a post where you cab specify a smaller subset of your followers to see it — "have quickly become a big thing, particularly for young people.
"So it's no so much that people are sharing less," Mosseri argued, "but rather than they're sharing differently."
Saludos.
El abuso del feed por parte de las empresas es lo que ya llevó a Facebook a la decadencia. Tanto que se invierte en publicidad, métricas, y el copón bendito, y no se asume algo tan simple como que el cuerpo acaba diciendo basta cuando se satura.
Contra esto, no hay segmentación ni "funnel" de publicidad que valga.
-
"Por la IA". :roto2:
Se ve que todas las reconversiones industriales de los 80 también debieron ser "por la IA".
Por ahorrar costes :roto2: .
El problemilla de acabar poniendo un chat que falla más que una escopeta de feria y que es hasta arriesgado hacerle caso, es que sólo vivirás de los clientes tontos. El resto, en cuanto que se den un par de toñas aprenderán rápido a desconfiar.
Leche, que esto ya lo conocemos de las centralitas. "Pulse 1 para mandar todo a la mierda, pulse 2 para tirar el móvil por la ventana". Etc. ¿Qué acaba haciendo todo Cristo? Dar la tabarra a la maquinita hasta conseguir hablar con un operador de carne y hueso.
Como si fuese la primera vez que una mala atención al cliente ha provocado perdidas y ha habido que dar marcha atrás.
Creo que no estáis entendiendo lo que está pasando.
Google no despide gente para sustituirlos por una IA.
Google despide gente porque la IA puede proporcionar resultados de búsqueda igual de buenos o de malos que el buscador de Google.
Es decir, Google se prepara para la competencia, por eso despide, lo que está haciendo es aligerar costes en previsión de que le bajen los ingresos.
¿Acaso no veis claro que en los próximos años vamos a conocer por su nombre de pila a varias IA que se repartirán el cotarro?
"JARVIS, conecta el radar de la armadura con las baterías antimisiles del tejado..."
En IA asistente de búsqueda personal Google no va el primero, y eso solo tiene una explicación, para ellos no es un nuevo nicho de mercado, para ellos es sacar una cosa nueva que si les funciona los deja como estaban (monopolio de la búsqueda y publicidad comercial).
Sin quitarte la razón, también hay que decir que Google (y varios de los otros) lleva años bajando enormemente la calidad de su buscador precisamente por basarse en esta tecnología y no devolver los resultados de lo que uno busca, sino de lo que el "algoritmo" cree que uno busca. No soy el único que lo ha percibido (hay artículos al respecto e hilos en sitios como Reddit así que es algo público y notorio).
Funcionará hasta que salga alguien que lo haga mejor. Todos se han subido al carro porque han supuesto que era "lo mejor". Hasta que lo deje de ser (es decir, hasta que alguien se deje de idioteces y haga más pasta con otro método).
-
¡FELIZ 'BONITO' 2024!.—
Tras el Pinchazo de la Burbuja popularcapitalista en la segunda mitad de los años 2000, se puso en marcha la inevitable Transición Estructural (TE), que habría de extenderse durante una generación (15 años). Este periodo turbulento ha tenido que incluir el espejismo controlado de una Nueva Era Dorada, para facilitar la Operación Desagüe de la basura inmobiliaria e hipotecaria que anegaba a la banca de depósitos, operación que ha culminado con éxito.
La pandemia de cóvid-19 ha catalizado el proceso —por cierto, se transmite por microgotas, igual que la fiebre del pisito—.
En España, la TE:
— se llevado por delante a las Cajas de Ahorros, residuo de una concepción paternalista del capitalismo, con su integración vertical de clases y su tutela por las administracioncitas públicas 'cercanas al ciudadano' (municipios y provincias); y
— ha sacado fuera del perímetro de consolidación contable de la banca de depósitos la contingencia inmobiliaria e hipotecaria, para situarla a través del mecanismo de 'banca en la sombra' en una constelación de entidades y productos financieros en las que la totalidad del riesgo se sitúa en sede de los partícipes o inversores; por esta razón, en los periódicos Cinco Días, Expansión y El Economista (de los que hemos extraído buena parte de los cuadros que ponemos a continuación), en el cansino publirreportaje inmobiliario permanente, suele aparecer un cada vez más extenso mosaico de fotos de carnet de sonrientes titulares del negociete usurario, todos al unísono regodeándose con que «no hay oferta».
En 2022 comenzó el proceso de Catacrack final que desembocará en la suelta (vuelo en solitario) en 2025 del nuevo modelo (patrón de Producción-Renta-Gasto) de capitalismo planificado (con fiscos y monedas estables), que sustituirá para siempre al asqueroso modelito popularcapitalista y su falaz retórica-martingala ofertademandista, que nos prometía que algún día, 'liberando las fuerzas del mercado', íbamos a encontrar el ansiado equilibrio u orden 'espontáneo' —aunque llevemos 4 décadas buscándolo, y las que tendríamos por delante—.
El Catacrack ha tenido tres impulsos:
— las banderillas, cuando despegaron los tipos de interés de intervención (julio 2022);
— la pica (febrero 2023), tras las correspondientes fantasías 'yanosestamosrecuperandistas' de la Navidad-2022; y
— la estocada(octubre 2023), con la toma de conciencia de la maduración final de los subprocesos más importantes, incluido el inicio del último de ellos, la corrección valorativa del dólar.
El sector español, en masa, ha salido este fin de año a lo que sabe hacer, engañar y 'diecisieteporcienculizar'. Pero esta vez ha sido después de que el poder le haya dado un 'veinteporcientostión'.
Porque, en efecto, España ya tiene dictada la sentencia por la UE:
— «House prices are overvalued and still increasing in Spain [y cuatro países más: Bulgaria, Latvia, Portugal y Slovenia]; in these countries the evolution of house prices can be seen as a risk factor for a future sharper correction». Traducción: Los precios de la vivienda están sobrevalorados y siguen aumentando en España; la evolución de los precios de la vivienda puede verse como un factor de riesgo para su futura corrección más pronunciada.
— La UE considera que la sobrevaloración es del 20%.
https://economy-finance.ec.europa.eu/system/files/2023-12/ip261_en_UPD.pdf
Este –20% se predica no de precios en sentido estricto sino de valores teóricos de catálogo. Estos, después, han pasar el examen de un mercado normalizado en cuanto a transacciones. La corrección valorativa total sería, entonces, del –60%, si tenemos en cuenta:
— la prudencia de las autoridades en el aviso; y
— el 'overshooting' del mercado (en Bolsa, el ladrillo español ya está cotizando hoy un -50% por debajo del valor neto contable, y el inmobiliario es un no-mercado: la curva de la demanda funciona al revés).
Aunque los usureros, babeando como siempre, digan misa en arameo para que tú te separes de tu dinero —lo que incluye humillarlo con insultos tan cursis como 'fiat'—, ¡sanseacabó! No vamos a ceder ni un milímetro.
Ya vemos que Madrid, capital del mierdismo inmobiliario español, pierde fuelle.
Por otra parte, el centro del imperio flaquea, y mucho.
Salta a la vista que le pesan más las desventajas que las ventajas de la guerra en Europa:
— Rusia gana musculatura,
— China se expande (BRICS+) y
— la UE se debilita más de lo deseable.
Y se nota el repliegue:
— orden neocolonial en el patio trasero americano;
— autocomplacencia gerontocrática presidencial; y
— recarga de la judeofobia-judipocresía.
En materia inmobiliaria, allá por febrero, en el segundo impulso del Catacrack, uno de los presidentes de distrito de los doce que componen la Reserva Federal, disparó a bocajarro:
— «Signs of life in the U.S. housing market could make our job harder» (Traducción: Señales de vida en el mercado inmobiliario de EEUU dificultarían nuestro trabajo").
No cabe duda de que el yonqui está en Modo Soberbia 'Off'.
¡En qué gran mierda se ha convertido el tardopopularcapitalismo! ¡Qué inmenso asco da!
La situación actual es que, por mucha fantasía que tengan los muertos vivientes y mutilados del popularcapitalismo, prosigue la política económica restrictiva posterior a la expansiva por el cóvid-19.
Y estamos instalados en el costoso (más para familias y empresas que para el Estado) nivel de tipos de interés terminal, tras una subida intensa que ha aportado un margen razonable de maniobra monetario con el que poder compensar la consolidación fiscal. Y ahí vamos a mantenernos hasta que doble la cerviz el enemigo interno —nucleado en torno a la estafa piramidal-generacional inmobiliaria y la dolarmanía—. Solo cabe esperar bajadas de tipos de interés de intervención cuando se tenga la certeza de que serán neutrales en relación con las burbujas popularcapitalistas, lo que ocurrirá tras un evento disruptivo intraimperial —que debiera ser la quiebra de alguna institución con tracción sobre la Bolsa norteamericana—.
Finalmente, es obligatorio recordar el cronograma del endurecimiento monetario (Banco España, Informe Anual 2022, págs. 157 y 172 del pdf):
(https://i.ibb.co/Yy5WPbQ/Bd-E-Informe-Anual-2022-pg-172-del-PDF-Mi-Excel.png)
Otro enlace: https://imgbb.com/F0QWmn3 (https://imgbb.com/F0QWmn3)
[La cita completa del cronograma del Banco España es:
— Banco España, Informe Anual 2022, págs. 157 y 172 del pdf
— Banco España, Blog, 20/09/2023, «Los costes de la inflación justifican la firme respuesta de la política monetaria. ¿Qué nos queda por delante?», de Hdz. de Cos, Esquema 1
— Banco España, Nota de prensa de 24/10/2023, Gráficos 1c y 3b, 'Evolución de los precios de la vivienda y perspectivas en ese mercado'.]
• El periódico Cinco Días, en portada, en letra gigante, los días 1 y 2 de abril de 2023: Modo Soberbia 'Off':
(https://i.postimg.cc/4NVVqbtB/Cinco-D-as-1-y-2-de-abril-de-2023-1.png)
(https://i.postimg.cc/wjkJTqwN/Cinco-D-as-1-y-2-de-abril-de-2023-2.png)
• El Notariado certifica el 'cambio de ciclo', como lo llama el sector (volvemos a las cifras inmobiliarias de 2009-2010, es decir, al principio de la TE):
(https://i.postimg.cc/WzHV7kpZ/Notariado-Compraventas-de-viviendas-y-precios-medios.png)
Compraventas de viviendas y precios medios
(https://i.postimg.cc/Kj4QtKsC/Notariado-Precio-medio-del-m2-por-tipo-de-vivienda.png)
Precio medio del m2 por tipo de vivienda
(https://i.postimg.cc/wMd4YxWr/Notariado-Compraventas-de-viviendas-por-tipolog-a.png)
Compraventas de viviendas por tipología
• Hundimiento hipotecario:
(https://i.postimg.cc/Z51rM7s7/Hundimiento-hipotecario-en-Espa-a-2023.png)
• Madrid pierde fuelle:
(https://i.postimg.cc/rw6s6Bcr/Notariado-Compraventes-de-vivienda-transacciones-por-CC-AA-oct-2023-Madrid-pierde-fuelle.png)
Compraventas de vivienda por CC.AA. - Transacciones
(https://i.postimg.cc/L6WfJQS9/Notariado-Compraventes-de-vivienda-precios-por-CC-AA-oct-2023-Madrid-pierde-fuelle.png)
Compraventas de vivienda por CC.AA. - Precios
• La inflación, dominada; volvemos a la 'era cero':
(https://i.postimg.cc/prRNYBty/Inflaci-n-Espa-a-EEUU-202311.png)
• Volvemos a la era cero, pero manteniendo la política monetaria restrictiva, por causa, no de la inflación-IPC, sino de la inflación-de-activos:
(https://i.postimg.cc/DzrBd3fd/Tipos-de-inter-s-202312-con-expectativas-para-2024.png)
Tipos de interés de intervención, con expectativas
(https://i.postimg.cc/KYtZyfxv/Tipos-de-inter-s-Letras-Catacrack-2022-2023.jpg)
Tipos de interés de las letras del Tesoro español
• La política monetaria se puede relajar cuando den señales de ajuste inmuebles, Bolsa y dólar, pero el tono restrictivo se va a mantener gracias a la política fiscal:
(https://i.postimg.cc/J4XJBczj/Global-Stimulus-Fiscal-Monetary-2008-2023.png)
Estímulo global —monetario y fiscal—
(https://i.postimg.cc/tTgmzRSQ/El-PIB-espa-ol-tiene-margen-de-absorci-n-de-la-correcci-n-valorativa-inmobiliaria-xito-de-TE-y-Op.png)
España tiene PIB suficiente para el cambio de 'mix' monetario-fiscal (la materia imponible inmobiliaria tiene un gran futuro).
• La Bolsa de EEUU está desquiciada y nos tememos lo peor de lo peor:
(https://i.postimg.cc/fbMBCW2W/Bolsa-EEUU-Adquisici-n-de-acciones-propias.png)
Adquisición de acciones propias en máximos históricos jamás vistos
(https://i.postimg.cc/RVq4044Y/En-Bolsa-vamos-al-solo-EEUU.png)
Las Bolsas se han convertido en un «solo EEUU» (nótense las cantidades).
(https://i.postimg.cc/sXVRCRTw/La-riqueza-por-la-cotizaci-n-la-pobreza-por-la-Renta.png)
Solo sabemos medir la riqueza por la cotización bursátil (o los precios de catálogo inmobiliarios); pero la pobreza la medimos por las rentas.
• Se diría que el dólar empieza a perder brillo:
(https://i.postimg.cc/5y4vzjnL/EEUU-Concursos-de-acreedores.png)
Concursos de acreedores en EEUU. La economía real pide la relajación monetaria.
(https://i.postimg.cc/3w2tpF0V/Ya-termin-la-apreciaci-n-del-d-lar.png)
Está empezando la apreciación del euro avisada por el Banco España (vid. último renglón de su cronograma). El primer impulso del Catacrack coincidió con la capitulación del EURO. Pero desde otoño de 2022 está apreciándose. La zona clave está en torno a 1.2500. No tiene por qué no alcanzarse durante este año. El tipo de cambio de equilibrio EUR/USD del nuevo modelo de capitalismo planificado y fiscos y monedas estables (de 2025 en adelante) está mucho más arriba. Qué disgusto se van a llevar quienes compran por €300 cuando vean que no eran $350, ¡sino $500!, y que las dos monedas son buenísimas porque el imperio sigue en pie.
Según la triple identidad del PIB, el PIB-Producción transformando en PIB-Renta acaba o en Consumo o en Ahorro (PIB-Gasto). Pero no todos los destinatarios de la Renta tienen la misma propensión al consumo/ahorro (Enfoque de la Renta). Hay cinco grandes destinatarios de rentas netas, por orden de extracción: inmobiliarios, financieros, pensionistas, asalariados (incl. superasalariados —en España, 18.000 personas—) y empresarios. Ya es oficial internacionalmente —y esta es una de las proclamaciones mas importantes del Banco España en 2023— que «todo país en el que se ha ahorrado en exceso en ladrillo, como España, depende de las pensiones para mantener la demanda de consumo interna», que es la que más determina la Producción. Está, pues, clarísimo qué dicta el ortograma a la hora de tener que elegir entre preservar el rentismo inmobiliario (en buena parte extranjero) o las pensiones.
Siempre que se hacen informes técnicos se elabora la versión «para la prensa». Por experiencia personal sé que, además, se elabora uno intermedio «por si a algún periodista se le ocurre pedir el informe base». Casi siempre funcionamos con 'intermedios'. Estos gráficos que hemos puesto aquí son solo «para la prensa», pero porque no hay informe base alguno. Aún no hay cifras de cierre de 2023 en prácticamente nada de nada. Todo son estimaciones. Pero a nuestros efectos estructuraltransicionistas nos vale con lo que hay. Señoras, señores. ¡ESTAMOS AL FINAL DE ESTA PESADILLA DE CUATRO DÉCADAS! Me tiembla la mano del ratón y todo. No sé si podré clicar en 'Publicar'.
-
En primer lugar os deseo un feliz y bonito 2024 a todos!
Seguro que alguien me puede aclararla siguiente pregunta:
Una pareja lleva viviendo de alquiler 12 años en un piso pagando el alquiler mediante transferencia bancaria. No hay, ni ha habido en todos estos años un contrato de alquiler entre inquilinos y propietario.
1. Les puede echar el dueño del piso con un preaviso de x meses porque quiere sacarle más rentabilidad alquilándolo a otras personas?
2. Puede efectuar una subida del alquiler en un 12,5% para el nuevo año?
Gracias adelantadas por la información.
-
En primer lugar os deseo un feliz y bonito 2024 a todos!
Seguro que alguien me puede aclararla siguiente pregunta:
Una pareja lleva viviendo de alquiler 12 años en un piso pagando el alquiler mediante transferencia bancaria. No hay, ni ha habido en todos estos años un contrato de alquiler entre inquilinos y propietario.
1. Les puede echar el dueño del piso con un preaviso de x meses porque quiere sacarle más rentabilidad alquilándolo a otras personas?
2. Puede efectuar una subida del alquiler en un 12,5% para el nuevo año?
Gracias adelantadas por la información.
Con independencia de lo que piense de la ley, con la ley en la mano el contrato está más que vencido. Existe la figura de la tácita reconducción, que en la práctica significa que mientras ninguna parte se oponga, el contrato sigue.
Pero cuando está vencido, el propietario puede reclamar el piso en cualquier momento y sin dar explicaciones. Es una consecuencia de la eliminación de los contratos popularmente conocidos como de renta antigua.
En otros países como Alemania, incluso si el contrato está cumplido el propietario está obligado a justificar de alguna manera la no renovación. No es el caso de España.
-
Una pareja lleva viviendo de alquiler 12 años en un piso pagando el alquiler mediante transferencia bancaria. No hay, ni ha habido en todos estos años un contrato de alquiler entre inquilinos y propietario.
1. Les puede echar el dueño del piso con un preaviso de x meses porque quiere sacarle más rentabilidad alquilándolo a otras personas?
2. Puede efectuar una subida del alquiler en un 12,5% para el nuevo año?
Gracias adelantadas por la información.
¡Buenos días y Feliz Año!
Voy a tratar de contestar basándome en la información facilitada.
El contrato de alquiler no requiere forma escrita para su existencia. Si se dan (y pueden probarse) los elementos esenciales: cesión de inmueble para su uso como vivienda a cambio de una renta, existe arrendamiento de vivienda que se sujetaría a los pactos entre partes y la Ley. En este caso, si puede probarse que el arrendamiento está vigente desde hace 12 años: se sometería a la Ley vigente en 2011-2012 y las sucesivas modificaciones.
La duración mínima del contrato de arrendamiento, a falta de pacto expreso por las partes, es la que determina la Ley. Actualmente 5 años. Salvo que pueda acreditarse que se pactó otra duración, lo más probable es que pasados 12 años el contrato de arrendamiento se encuentre en una situación de prórroga automática o tácita reconducción como dice Benzino. En este caso, ambas partes pueden preavisar la terminación del contrato y evitar que se prorrogue nuevamente.
En cuanto a la actualización de la renta, con la nueva Ley de la Vivienda en la mano para este 2024 está topada en un 3% sobre el último recibo de renta. No se permite la actualización retroactiva. Es decir, el arrendador sólo puede (no es obligatorio o automático) actualizar la renta desde que lo notifica y en adelante (los próximos recibos). No puede reclamar las actualizaciones que ha dejado de notificar.
Saludos!
-
(https://i.blogs.es/5c73d9/la-nueve-en-paris/450_1000.jpg)
Aún queda para llegar a Berlin , pero ahí vamos
-
Se inicia la (nueva) serie MAR ROJO... (MRx) con la inefable ayuda de AS[.com] como fuente fiable geostratégica. :biggrin:
EEUU hunde tres embarcaciones hutíes en el Mar Rojo
https://as.com/actualidad/politica/eeuu-hunde-tres-embarcaciones-huties-en-el-mar-rojo-n/ (https://as.com/actualidad/politica/eeuu-hunde-tres-embarcaciones-huties-en-el-mar-rojo-n/)
Los estadounidenses alegan que fue “en legítima defensa” tras responder a una llamada de auxilio desde el buque comercial Maersk Hangzhou.
MR1: Sigue el conflicto en el Mar Rojo. Cuatro embarcaciones, procedentes de áreas controladas por los hutíes en Yemen, atacaron al Maersk Hangzhou, un buque comercial registrado en Singapur y operado por una empresa danesa. Las fuerzas estadounidenses respondieron a una llamada de auxilio desde helicópteros de buques de guerra cercanos y, al ser atacados, hundieron tres de las embarcaciones “en legítima defensa”.
La tripulación de las naves atacantes fue abatida, y la cuarta embarcación huyó de la zona. Esta agresión es parte de una serie de ataques perpetrados por los hutíes en el Mar Rojo desde noviembre, justificados por el grupo rebelde yemení, respaldado por Irán, como represalia contra buques vinculados a Israel debido al conflicto en Gaza.
Esta es de primero de Patente de Corso [Cuatrimestral]. Se hunden tres en legítima defensa y se deja otra para que lo cuente.
El destructor iraní ‘Alborz’ llega al Mar Rojo
https://as.com/actualidad/politica/el-destructor-irani-alborz-llega-al-mar-rojo-n/ (https://as.com/actualidad/politica/el-destructor-irani-alborz-llega-al-mar-rojo-n/)
Las autoridades afirman que se trata de una maniobra con carácter rutinario, después de las últimas tensiones por los ataques de los hutíes de Yemen.
MR2: El Ejército de la República Islámica ha indicado, sobre este movimiento por parte del buque de la Marina, que se trata de una maniobra rutinaria de protección después de los últimos ataques a los cargueros que navegan por las aguas del mar Rojo. “Desde 1988 los barcos iraníes han contribuido a asegurar las líneas comerciales en la lucha contra la piratería, así como otras misiones”, señalan fuentes militares.
[...]
La llegada de este destructor se produce horas después de que se reunieran el presidente del Consejo de Seguridad de Irán, el vicealmirante Alí Ajbar Ahmadian, con el portavoz hutí Mohamed Abdel Salam. El objetivo de dicha cumbre era “estudiar temas de interés común y de seguridad”, de acuerdo con el comunicado que recoge la agencia oficial IRNA.
La seguridad ante todo... y la lucha contra la piratería, que no se nos olvide. Rutinario,
--------------------
SEGUIREMOS INFORMANDO...
(https://i.pinimg.com/564x/40/78/1e/40781eb0d1c46e5a5d39527b8f91bf05.jpg)
-
Todo listo para 2024...
https://www.wsj.com/real-estate/commercial/a-real-estate-juggernaut-ran-off-the-rails-in-2023-6d12ca36 (https://www.wsj.com/real-estate/commercial/a-real-estate-juggernaut-ran-off-the-rails-in-2023-6d12ca36)
A Real-Estate Juggernaut Ran Off the Rails in 2023
At nontraded REITs, fundraising tumbled and shareholders cashed out as worries rose in the commercial-property market
(https://images.wsj.net/im-906027?width=700&size=1.5005861664712778&pixel_ratio=2)
Blackstone’s nontraded real-estate investment trust sold a 22% stake in the Bellagio, a Las Vegas casino and resort. PHOTO: HASAN BRATIC/ZUMA PRESS
From 2019 to 2022, a new type of real-estate fund became one of the hottest fundraising juggernauts on Wall Street by giving individual investors the chance to participate in soaring values of apartment buildings, warehouses and other types of commercial property.
Last year, those funds, known as nontraded real-estate investment trusts, ran off the rails. As concerns increased about the troubled commercial-property market, fundraising plummeted by the funds’ sponsors, many of them giant investment firms such as Blackstone and Starwood Capital Group.
Meanwhile, redemptions soared as shareholders rushed to cash out. Sponsors were hit by so many redemption requests at the same time, they had to implement fund rules limiting the rate with which people could get their money back during such runs.
Like public REITs, nontraded REITs buy commercial property allowing investors to share in their incomes and increases in value. They are also known for paying high dividends. The main difference is that shares in public REITs are traded on stock exchanges, while investments in nontraded REITs are made mostly by individuals through financial advisers.
Nontraded REITs raised $9.8 billion last year through November, compared with $33.2 billion during all of 2022, according to Robert A. Stanger & Co., an investment-banking firm that tracks the industry. Meanwhile, investors redeemed about $17.4 billion through November, far surpassing the $12 billion redeemed in all of 2022, Stanger said.
Redemptions slowed toward the end of 2023. But outflows are expected to continue to exceed funds raised as 2024 begins, making the business a symbol of one of the worst downturns to hit the commercial-property industry since World War II.
The strain in the nontraded REIT business also has fueled a debate over whether the funds are accurately valuing the property they own. The values of nontraded REIT shares have fallen but at a much smaller amount than shares of many public REITs.
Sponsors say their valuations accurately reflect the market and the property they own. But others say redemption requests are so high and the funds’ new fundraising is so low partly because investors think nontraded REITs haven’t reduced the value of their shares enough.
The values have “held up while the rest of the real-estate universe has adjusted downward by a much bigger margin,” said Kevin Gannon, Stanger’s chief executive. “There’s skepticism by investors that those [values] are fully reflective of the price changes.”
The imbalance between inflows and redemptions has helped push the net asset value for all nontraded REITs down to $96 billion from the peak of $110 billion a year ago, Stanger said. It also has put pressure on the sponsors to sell assets to meet redemption requests.
Blackstone’s fund, the largest in the nontraded-REIT industry by far, has sold $16 billion of real-estate assets at a premium to their book valuations since 2022, Blackstone said. Sales last year included the JW Marriott San Antonio Hill Country Resort & Spa and a 22% stake in the Bellagio, a Las Vegas casino and resort. Both deals yielded big profits, the company said.
The good news for many of the funds is that the imbalance between inflows and outflows has been getting smaller in recent months. Sponsors also point out that conditions are improving, with many investors having a shorter wait to get their money back.
“Shareholders who began submitting repurchase requests just two months ago have already received nearly all of their money back,” Blackstone said in a December letter to investors in Blackstone Real Estate Income Trust.
Still, if the imbalance continues, so will pressure on some nontraded REITs to sell assets. “If this thing doesn’t turn around they’re going to have to keep hitting the asset-sale button,” Gannon said.
Public and private REITs have been hurt by the commercial-property downturn, caused largely by high interest rates that raise borrowing costs for landlords. While rates have started to fall, few observers expect them to drop far enough in 2024 to ease the strain in many property sectors. Commercial real estate also is facing other pressures, such as a rise in foreclosures and a decline in lending.
High interest rates have removed one of the big attractions of nontraded REITs: their high dividends in the 5% range. Other investments such as bonds and certificates of deposit are much more competitive now than they were when rates were at historical lows.
Nontraded REITs also have lost their appeal because their share prices haven’t fallen as much as public REITs, analysts say.
Fund sponsors say their valuations are higher than many of the public REITs because they own better-quality properties. Blackstone’s December letter to investors said that its fund mostly owns real estate in hot sectors such as industrial property and data centers. “We also have virtually no exposure to challenged sectors such as commodity office…and regional malls,” the letter said.
But the funds’ higher share prices give existing shareholders an incentive to cash out if they are worried that continued woes in the commercial-property industry will push values further down, analysts point out.
Investors also are likely reluctant to invest new money into the funds for the same reason. They might feel that, unlike shares in public REITs, fund shares aren’t being sold at enough of a discount to justify taking a risk in commercial property, analysts say.
“Investors are saying they’re not buying [the funds’ valuations] because they’re not giving them money and they’re redeeming like gangbusters,” Gannon said.
-
https://www.ft.com/content/4ed9e5b0-f3de-422a-9a07-a328ebf2340c (https://www.ft.com/content/4ed9e5b0-f3de-422a-9a07-a328ebf2340c)
US office owners face $117bn wall of debt repayments
Pain likely to be widely spread as landlords struggle to refinance at current interest rates
Billions of dollars of debt will fall due this year on hundreds of big US office buildings that their owners are likely to struggle to refinance at current interest rates.
There are $117bn of commercial mortgages tied to offices which either need to be repaid or refinanced in 2024, according to data from the Mortgage Bankers Association.
Many of those were taken out a decade ago in an era when interest rates were far lower. Since then, commercial mortgage rates have nearly doubled, while the performance of many buildings has sunk, raising the prospect of billions of dollars of losses for investors.
“It’s going to be a problem to get some of these refinancings done,” said John Duncan, who heads the real estate finance practice at law firm Polsinelli. “We’re seeing deals where even sophisticated borrowers are calling it a day and asking their lenders whether they would like to take the keys.”
Unlike US home loans, commercial mortgages are almost entirely interest- only. That means developers of large properties tend to have low monthly payments, but face a balloon payment equal to the original loan the day the mortgage comes due.
The expected losses at this point are on a much smaller scale than during the 2008 housing crisis. But soured loans could cause billions in losses for investors, wipe out some property developers — such as the unravelling of Austrian property owner Signa — and lead to forced sales in the already struggling office market. In December, Signa’s insolvency administrator put the company’s ownership of half of New York’s Chrysler Building up for sale in order to raise urgently needed cash.
“We are in the very beginning of trying to weather the office market downturn,” said Richard Hill, the head of real estate strategy at Cohen & Steers. “This is not driven by fundamentals; this has everything to do with financing costs going back up.”
Interest rate expectations have moderated since the start of November, when investors feared inflation was proving stickier than expected and the US Federal Reserve would adopt a policy of “higher for longer”. That has provided a chink of light for some office owners.
Even as investors wait for the Fed to start cutting rates again, refinancings are getting done, eventually. Last month developer Aby Rosen secured a deal for New York’s iconic Seagram building, which stands set back from Park Avenue 10 blocks north of Grand Central station, following months of negotiations and after the $760mn of mortgage debt on the building had already been extended once.
About two-thirds of the soon-to-be due mortgages are held by banks. Delinquencies on those loans — which tend to be backed by higher-quality or lower-leveraged buildings — are rising, but are still very low. Data from the Federal Deposit Insurance Corporation shows it remained at a rate of just 1.5 per cent at the end of the third quarter.
Despite the low default rates, losses on those loans could be significant. In December, a group of US economists found that 40 per cent of office loans on bank balance sheets were under water, potentially causing problem for dozens of regional banks holding them.
“People should realise that regional banks are still very much exposed to the troubles in commercial real estate,” said Leo Huang, head of commercial real estate at Ellington Management.
The rest of the expiring loans on office properties are funded with commercial mortgaged backed securities (CMBS), a type of bond that typically pays more than government debt or similarly rated corporate bonds and are held by insurance companies, pension funds and individual investors.
There are now roughly $800bn in CMBS in the US. Delinquencies on office loans financed by CMBS topped 6 per cent at the end of November, up from 1.7 per cent a year earlier, according to real estate data firm Trepp.
“The CMBS market has done a good job of spreading out the risk,” said Huang. “But that means there will be pain to go around.”
Of the 605 buildings with mortgages expiring soon, there are 224 that Moody’s Analytics estimates owners will have trouble refinancing this year, either because the properties carry too much debt or because their rental performance is poor.
The former Sears Tower in Chicago, the tallest building in the world for more than two decades after its completion in 1974, is one of those on the list.
Now known as the Willis Tower, there is $1.3bn in debt secured against the building due in March. Its recent annual income before interest payments was 7 per cent of its debt. Moody’s predicts that, in light of higher interest rates, owners of buildings not generating at least 9 per cent of their debt in annual income will have trouble refinancing this year.
Although some of the financial troubles of office buildings and their owners are due to the Covid-19 pandemic and the resulting increase in office vacancies, aggressive underwriting in earlier years has also been a factor.
The Seagram building generated $56mn in net operating income in 2012, the year before it refinanced into its current loan. Yet when its lenders underwrote the $760mn mortgage the following year, they estimated the building could bring 30 per cent more a year, or $74mn in annual revenue.
It never has. Profit before interest payments and renovations peaked in 2018 at $69mn, and have fallen since, hitting a low of $27mn in 2022. Since then, Rosen and his firm RFR have added a 35,000-square-foot gym and conference space in the basement, including a 22-foot climbing wall, a multi-sport arena with seating for 150 and a spinning studio.
Even before Rosen secured his refinancing deal last month, brokers said the building remained desirable to tenants and was 92 per cent full as of the middle of the year. But the $54mn in earnings before interest and renovations it was on track to generate for 2023 is about the same amount as in 2012.
“Everyone will blame Covid [for] the losses,” said John Griffin, a professor at Texas university. “But Wall Street’s aggressive underwriting of commercial mortgage debt is going to make the situation a whole lot worse than it would have been.”
-
-Los Brics+ es una asociación muy poco asociada. Hay países tan variopintos como India o China (países con muchas desaveniencias y que por cierto, India aplica duras políticas a las importaciones Chinas).
-Rusia ha roto la excelente relación que había con Europa occidental. Costará mucho rehacer las relaciones. Aparte de invadir un país soberano (que juró no invadir nunca) provocando cientos de miles de muertos y millones de damnificados.
Artículo interesante sobre los problemas estructurales de China:
https://www.theguardian.com/business/2024/jan/01/chinas-many-systemic-problems-dominate-its-outlook-for-2024 (https://www.theguardian.com/business/2024/jan/01/chinas-many-systemic-problems-dominate-its-outlook-for-2024)
There were contrasting reactions when the US rating agency Moody’s downgraded China’s A1 credit rating outlook from stable to negative last month. Financial markets, focused on the economy, paid it barely any attention. Chinese state media, looking at the politics, saw red. Global Times called it “biased and unprofessional”. A few days later, the Ministry of State Security issued a statement stipulating that the only purpose of “negative talk” was to doubt or deny China’s socialist system, and to contain its development.
The Chinese Communist party’s prickly attitude to criticism is not uncommon. It chooses instead to propagate a narrative of continuous success in which its own role is pivotal. It recognises that China confronts big challenges nowadays, but attributes them to low confidence, thinks they are fleeting, and says they’ll be resolved in 2024.
The reality, though, is that systemic problems have over the years become features in China’s $19 trillion economy. The real estate market has tipped over after an almost unbroken 20-year boom, which the government itself encouraged. At about a quarter of GDP, housing now faces years of shrinkage as it adjusts to chronic oversupply and lower household formation. Property developers, local governments and state enterprises have high levels of debt and many face debt service difficulties. The virtual absence of inflation reflects inadequate aggregate demand. Stalled productivity growth, the politicisation of regulation and the business environment, rapid ageing, high youth unemployment and inequality also figure prominently.
It may seem churlish to draw attention to these things in the world’s second-largest economy, centre of global exports, manufacturing and supply chains, and home to brands such as Alibaba, Tencent and TikTok. Yet Japan, 30 years ago, reminds us that it is quite possible to have islands of technological excellence and leadership, and also deep economic imbalances, deflating asset bubbles, over-indebtedness, and institutional weaknesses that compromise growth and prosperity. Technological prowess could not prevent Japan from succumbing to its proverbial lost decades, and there is no reason to think differently about China.
China’s 2024 outlook is likely to be more challenging than last year’s. The party will probably adopt a 5% GDP growth target again, but it may prove more elusive than 2023’s, which had Covid weakness in 2022 as a comparison.
Last month, the annual Central Economic Work Conference set out priorities for 2024, including science and technology innovation, stronger demand, stability, rural development and integration, and low carbon and ecological investment. Yet the government also said that impediments to recovery remain, citing inadequate demand, overcapacity in several sectors, weak social expectations and “still numerous risks and hidden dangers”.
Those expecting meaningful macroeconomic stimulus and reforms will continue to be disappointed. There will be some tax cuts and fee reductions for businesses and more support for the beleaguered housing market but only to stabilise the economy. Monetary and credit policies will remain “prudent”. There is no suggestion that the government will adopt serious measures to boost consumer demand and household incomes. It is reported to have decided instead to “strengthen economic propaganda and public opinion guidance, and promote a positive narrative of China’s economy”. In other words, cheerleading.
It is easy to see why Xi Jinping was minded to meet Joe Biden in San Francisco in November. Both sides wanted to stabilise their most important external relationship, for a while at least, and Xi’s interest was clearly the economy. He also met EU Commission officials recently in Beijing to try to keep the EU close for trade and access to technology, but distant politically from the US.
No one should be fooled into thinking, though, that the slight thaw with the US and EU amounts to more than expedience. Indeed, a new trade war threat looms on the horizon, not least with the EU.
Chinese industrial policy, based around the proliferation of large-scale industrial funds and state subsidies and access to foreign technology has in the past resulted in excess capacity in sensitive areas such as steel and renewables, and is now being reflected in Chinese electric vehicle and battery production. The Chinese auto industry produces at less than 60% capacity utilisation, and exports about 12% of its current 27 million unit production, in which the share of electric vehicles is rising steadily.
America’s 27.5% tariff on Chinese-made car imports make it a tougher market to crack. It is also trying to strengthen its own manufacturing capacity in new electric vehicles, renewables and semiconductors through the passage of the Inflation Reduction and Chips and Science Acts, and the imposition of export controls on sales of sensitive products to China. If Trump is re-elected in November, the bipartisan position regarding China would probably not change, but he might again emphasise trade policy as he did in his first term.
Europe, where tariff rates are much lower, offers a much more fertile opportunity for Chinese exports of its cars and its overcapacity. To this end, the EU Commission has initiated an anti-subsidy investigation, which is liable to result in restrictions and tariffs on imports of electric vehicles made in China. German and other auto manufacturers are shuddering already in the face of the steep increase in imports of Chinese autos, especially electric vehicles.
Faced with an array of domestic economic problems, China should ideally substitute market and structural reforms for the more familiar strategy of doubling down on already high manufacturing investment and exports. But it won’t. As a result, the economy will become still more unbalanced. This policy focus will trigger a new round of trade war as China’s industrialisation and export push forces the US and Europe to import more Chinese products and de-industrialise.
The US, EU and other industrial countries will not go meekly to another deindustrialisation graveyard in this way.
George Magnus is a research associate at Oxford University’s China Centre and at Soas, and author of Red Flags: Why Xi’s China is in Jeopardy
Saludos
-
[Aviso de reedición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223275#msg223275 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223275#msg223275)
... para incluir la cita completa del cronograma del Banco España. Aprovecho para decir que cierta persona me ha felicitado el año nuevo y, al hacerlo, ha evidenciado que había leído este comentario —y que estaba 100% de acuerdo conmigo—, lo que me importa mucho ya que muchas otras personas relevantes orbitan en torno a ella.]
-
Encuesta Financiera Familiar
El Banco de España certifica que los jóvenes ya no pueden comprar casa: sólo el 36% tiene vivienda en propiedad
El número de hogares menores de 35 años que son propietarios se ha desplomado en los últimos 10 años: en 2011, el dato rozaba el 70%
https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2022/07/27/62e0f0e8fdddff44ae8b45bc.html
Del artículo en cuestión, lo que más me ha gustado es esto:
Consultadas por las razones de esta especial caída entre los jóvenes, fuentes del Banco de España se remiten a un estudio que se realizó con los datos de 2017 pero que es claramente indicativo de lo que está ocurriendo. Se planteó, explican, tres posibles razones: la evolución del mercado crediticio, la incertidumbres de las rentas y la eliminación de los beneficios fiscales por compra de primera vivienda.
Y según ese trabajo, los motivos que explican que los jóvenes tengan serias dificultades para acceder a una vivienda propia son las dos primeras.
Creo que a medida que avancemos en el turbocatacrack veremos argumentaciones cada vez más alucinantes, aunque tengo que reconocer que ésta que he citado ya pone el listón muy alto.
-
Encuesta Financiera Familiar
El Banco de España certifica que los jóvenes ya no pueden comprar casa: sólo el 36% tiene vivienda en propiedad
El número de hogares menores de 35 años que son propietarios se ha desplomado en los últimos 10 años: en 2011, el dato rozaba el 70%
https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2022/07/27/62e0f0e8fdddff44ae8b45bc.html
Del artículo en cuestión, lo que más me ha gustado es esto:
Consultadas por las razones de esta especial caída entre los jóvenes, fuentes del Banco de España se remiten a un estudio que se realizó con los datos de 2017 pero que es claramente indicativo de lo que está ocurriendo. Se planteó, explican, tres posibles razones: la evolución del mercado crediticio, la incertidumbres de las rentas y la eliminación de los beneficios fiscales por compra de primera vivienda.
Y según ese trabajo, los motivos que explican que los jóvenes tengan serias dificultades para acceder a una vivienda propia son las dos primeras.
Creo que a medida que avancemos en el turbocatacrack veremos argumentaciones cada vez más alucinantes, aunque tengo que reconocer que ésta que he citado ya pone el listón muy alto.
La nueva Ley Hipotecaria dificulta la compra de vivienda
(https://www.libremercado.com/2019-08-07/la-nueva-ley-hipotecaria-dificulta-la-compra-de-vivienda-1276642967/)
Libertad Digital ya se quejaba en 2019 de la reforma de la ley hipotecaria. Que Bruselas estuviese a punto de ponernos multas millonarias por retraso en la trasposición de la directiva... Na, eso son detallitos sin importancia. Minucias :roto2: .
Al final el la culpa es de los bancos que no "emprestan" va a ser más que un chascarrillo... Cuenta con que sí, antes que al precio le echarán la culpa a los marcianos
-
Una apuesta segura, sí :biggrin:
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-02/zillow-investor-rolls-525-options-gain-into-new-bullish-bet (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-02/zillow-investor-rolls-525-options-gain-into-new-bullish-bet)
Zillow Investor Rolls 525% Options Gain Into New Bullish Bet
Call options turn into $39 million winners after share rally
Residential real estate seen boosted by mortgage rate peak
A Zillow Group, Inc. investor appears to have cashed in about $39 million in profits on a bullish options bet from late October, rolling some of it into a wager that 2023’s real estate rally is set to continue.
Call options bought back on Oct. 25 enabling the holder to buy some 3.4 million shares at $45 jumped in value as Zillow surged 60% in the last two months of the year. On Tuesday, the buyer seems to have sold them out after a 525% gain and picked up calls expiring in May that would allow them to purchase 5.1 million shares at $65.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/inkILHER7Y4g/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
Zillow shares have jumped from around $38 to $58 since the original trade, part of a broader residential real estate rally amid optimism that mortgage rates have peaked. If the Federal Reserve cuts benchmark lending rates this year and mortgages cheapen, home buying could increase.
“This Z trade was a big winner,” said Chris Murphy, co-head of derivative strategy at Susquehanna International Group. “While this investor is taking a lot of money off the table, they still appear to be convicted on the upside.” :biggrin:
More trade details:
*Trader sold 34,200 of the $45 calls expiring Feb. 16, collecting ~$46.9 million
*Position seemingly opened on Oct. 25, when 35,800 of the options were bought for $7.5 million premium
*Trade netted roughly $39 million
*Investor then used a little more than half of the winnings to buy 51,200 contracts of $65 call options expiring May 17
*New position is betting on a further 12% advance in the Class C shares from around $58 Tuesday
*The trading boosted total call volume to 97,000 contracts, compared with a 20-day average of 9,900
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/ipMftJOAUsRI/v1/-1x-1.png)
-
Tratando de ganar tiempo a la desesperada...
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-02/landlord-sbb-seen-saving-50-million-on-pause-of-hybrid-payments (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-02/landlord-sbb-seen-saving-50-million-on-pause-of-hybrid-payments)
SBB Aims to Ease Funding Crunch With $49 Million Bond Payments Pause
The decision to pause the bond commitments had been widely expected following comments by Chief Executive Officer Leiv Synnes in the third-quarter report in November. “SBB will maintain a cautious stance on share dividends and coupon payments on hybrid bonds until the financial position has improved,” he said at the time.
SBB continues to wrestle with a funding crunch that has made it the poster child of Sweden’s property crisis. The company must refinance or repay about $867 million of bonds this year and next but at current distressed yields that financing route is largely out of reach. To help address that, Synnes is planning to break the group into three units including a potential public listing of its residential portfolio.
The company’s plight has attracted the interest of short sellers such as Viceroy Research, which last week took to social media to remind the market of its bearish stance on the Stockholm-based landlord.
SBB’s shares were down 1.1% as of 9:57 a.m. Stockholm time on Tuesday. Its 2.624% hybrid bonds were little changed at a price of 15.36 euro cents, according to data compiled by Bloomberg.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-02/benko-s-family-villa-targeted-by-austrian-tax-authorities (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-02/benko-s-family-villa-targeted-by-austrian-tax-authorities)
Rene Benko’s Family Villa Targeted by Austrian Tax Authorities
*Family foundation denies avoiding taxes on home in Innsbruck
*Austria places lien to cover €12.1 million of missed payments
Austrian authorities are targeting Rene Benko’s alpine home over unpaid taxes, creating a new headache for the luxury retail and real estate tycoon as he tries to stem the flood of insolvencies that have swamped his sprawling empire in recent months.
Tax collectors placed a €12.1 million ($13.3 million) lien on the property in December to cover almost eight years of unpaid sales tax, according to official documents filed in Austria’s property register and seen by Bloomberg News. State broadcaster ORF was first to report the news.
A spokesperson rejected the allegation that Benko didn’t pay taxes on the property, which is owned by Schlosshotel Igls Betriebs GmbH, a front company owned by Benko’s family trust Laura Privatstiftung. The demand that the owner re-pay value-added taxes already refunded by authorities “has no legal basis,” a Laura representative wrote in an email.
Since November, insolvency administrators have struggled to untangle the hundreds of shell companies operating inside Benko’s Signa Group. The latest allegations suggest that the mogul’s penchant for them also extended to his homes, where his family lived like Matryoshka nesting dolls within multiple layers of financial construction.
The villa in Igls, just outside of Innsbruck in western Austria, was a luxury hotel before it was acquired by the company controlled by Benko’s foundation in 2016. It had previously been used as a summer getaway for Austrian politicians and was put under around-the-clock armed guard when renovation began, according to local reports.
Austrian tax officials allege that the villa’s owner must pay sales tax for each of the last eight years, beginning with a €1.9 million bill from the first year and peaking at €5.2 million in 2021. Independent advisers to Austria’s government have also urged the Finance Ministry to investigate who was responsible for allowing the taxes to go unpaid.
This is the latest in a striking turnaround for Benko. At its height, his empire appeared to have no limits. It extended from Europe to the US, boasting a real estate trophy case that included stakes in some of the world’s most recognizable properties, including the Chrysler Building in New York and the UK department store Selfridges.
Now, only a few years later, the key pillars of Signa group have collapsed into insolvency, leaving the future of its glittering array of assets — and the fate of the hundreds of creditors and co-investors — contingent on a restructuring process the company is keen to control.
-
https://www.economiadigital.es/economia/economistas-espana-pib-crecimiento.html (https://www.economiadigital.es/economia/economistas-espana-pib-crecimiento.html)
Los economistas confirman la ralentización de España: el PIB crecerá el 1,6%
El Consejo General de Economistas coincide con las proyecciones del Banco de España, y advierte de una desaceleración de las exportaciones
Una de cal y otra de arena en las previsiones del Consejo General de Economistas para España: la entidad prevé que la economía cerrará 2023 con un crecimiento del 2,4 %; pero pronostican que para el 2024 se ralentizará y registrará un incremento del 1,6 %.
En una nota publicada este martes, el CGE explica que, de mantenerse el crecimiento en el cuarto trimestre en el 0,3 %, la economía española finalizaría 2023 con ese incremento del 2,4 %, más del doble del que se preveía hace un año, cuando se apuntó al 1 %, informa EFE.
España, añaden, es de los países mejor situados del entorno, «gracias sobre todo a la evolución del consumo interno, especialmente de los hogares, mientras que las exportaciones se han desacelerado».
Las proyecciones para el año que viene
De cara a 2024, el Consejo cree que la prórroga de las ayudas pospandemia y la ejecución de los fondos europeos mantendrá la buena pauta del consumo y de la demanda interna, lo que hará que el incremento del PIB en 2024 se sitúe, «con las debidas cautelas dadas las incertidumbres», en el 1,6 %.
En cuanto a la inflación, recuerdan que el IPC se ha ido moderando a lo largo del año y prevén un tasa media del 3,1 % para 2024. En el empleo, las proyecciones sitúan una tasa de paro del 11,7 %, una décima menos que este año, para 2024.
El déficit y el paro para 2024
Por otro lado, esperan que el déficit se sitúe en 2023 en el 3,8 % y que se reduzca hasta el 3,3 % en 2024, tres décimas por encima del objetivo fijado por el Gobierno, debido fundamentalmente a la extensión de medidas anticrisis y el incremento de los costes de financiación de la deuda.
«El año 2023 ha sido un año bueno para la economía española, mejor de lo previsto, con sus luces y sus sombras. Para 2024, el entorno geopolítico es muy incierto por las guerras en Ucrania y Oriente Próximo, y con los riesgos añadidos de que se involucren nuevos países», han concluido desde el CGE.
-
https://www.eleconomista.es/infraestructuras-servicios/noticias/12603720/12/23/del-pino-reformula-las-cuentas-de-2021-en-paises-bajos-y-gana-12-veces-menos.html (https://www.eleconomista.es/infraestructuras-servicios/noticias/12603720/12/23/del-pino-reformula-las-cuentas-de-2021-en-paises-bajos-y-gana-12-veces-menos.html)
Del Pino reformula las cuentas de 2021 en Países Bajos y gana 12 veces menos
Rijn Capital baja el beneficio del ejercicio de 874 a solo 72 millones de euros
El presidente de Ferrovial, Rafael del Pino, ha reformulado las cuentas de Rijn Capital, la sociedad domiciliada en Países Bajos, a través de la cuál controla el 20,44% de la empresa constructora en 2021. De acuerdo con las últimas cuentas publicadas en el Registro Mercantil neerlandés, la sociedad ha llevado a cabo un cambio en su política contable en el último año, por el que ha pasado de declarar un beneficio de 874 millones a solo 71,9 millones, doce veces menos.
"Hasta el 2021, la empresa valoraba las inversiones a largo plazo a valor razonable. Como resultado de ello, los resultados no realizados a generaron fluctuaciones significativas en el resultado anual. Por ello, la dirección de la sociedad decidió que valorar estas inversiones a largo plazo al coste de la misma ofrece una mejor comprensión del desempeño de la empresa", explica la compañía en el último informe anual.
Asimismo, "la presentación del portafolio de inversiones a corto plazo se ha ajustado a Valores en vez de en activos financieros fijos", según explica la compañía. Así, esta partida se ha elevado un 40%, pasando de 77,32 millones de euros en 2021 hasta 107,6 millones en 2022. En el caso de los ingresos netos de inversiones estos ascendieron hasta los 127,6 millones en 2022.
En 2022 el beneficio, sin embargo, casi se ha duplicado, hasta los 125,2 millones de euros con respecto al nuevo resultado declarado el año anterior. Rijn Capital tributó en 2022 187.000 euros, según las cuentas publicadas, mientras que el año anterior llegó ascender hasta los 229.065 euros, lo que supone un 18,3% menos en tasa interanual. Las autoridades fiscales neerlandesas iniciaron en hace unos años una revisión tributaria de la empresa en relación con el impuesto sobre la renta.
"En este momento, es imposible hacer una estimación adecuada del posible impacto", asegura la sociedad patrimonial, que reconoce que el resultado de la inspección "podría tener efectos en la posición en los estados financieros del impuesto sobre la renta de la empresa y en el activo por impuestos diferidos", según alega la sociedad en las últimas cuentas.
Estructura societaria
Como director ejecutivo de la firma figura desde el año 2019 Rafael del Pino Fernández-Fontecha, hijo de Rafael del Pino, que a su vez aparece como uno de los directores no ejecutivos, al igual que otros de sus hijos, Juan e Ignacio del Pino Fernández-Fontecha. El órgano directivo está compuesto además por Clemens Hendrik Heijman, Michiel Pieter Lap y Antonius Maria Daniels.
-
Encuesta Financiera Familiar
El Banco de España certifica que los jóvenes ya no pueden comprar casa: sólo el 36% tiene vivienda en propiedad
El número de hogares menores de 35 años que son propietarios se ha desplomado en los últimos 10 años: en 2011, el dato rozaba el 70%
https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2022/07/27/62e0f0e8fdddff44ae8b45bc.html
Del artículo en cuestión, lo que más me ha gustado es esto:
Consultadas por las razones de esta especial caída entre los jóvenes, fuentes del Banco de España se remiten a un estudio que se realizó con los datos de 2017 pero que es claramente indicativo de lo que está ocurriendo. Se planteó, explican, tres posibles razones: la evolución del mercado crediticio, la incertidumbres de las rentas y la eliminación de los beneficios fiscales por compra de primera vivienda.
Y según ese trabajo, los motivos que explican que los jóvenes tengan serias dificultades para acceder a una vivienda propia son las dos primeras.
Creo que a medida que avancemos en el turbocatacrack veremos argumentaciones cada vez más alucinantes, aunque tengo que reconocer que ésta que he citado ya pone el listón muy alto.
A pesar de que el artículo citado data del 27 de julio de 2022, está claro que la cosa no ha ido precisamente a mejor en el año y medio que ha transcurrido desde entonces y, en su edición del 1 de enero de 2024, el diario El Mundo "felicitaba" el año a sus lectores más jovenes con una encuesta de Sigma Dos cuyos resultados destacaba con grandes titulares en portada...
(https://i.imgur.com/oTpLBjS.jpg)
... con esta editorial...
https://www.elmundo.es/opinion/editorial/2023/12/31/6591754dfc6c8314058b4581.html (https://www.elmundo.es/opinion/editorial/2023/12/31/6591754dfc6c8314058b4581.html)
(https://i.imgur.com/i0VsG4i.jpg)
... y los detalles de la encuesta a doble página:
https://www.elmundo.es/espana/encuestas/2023/12/31/65915759e85ece31268b4592.html (https://www.elmundo.es/espana/encuestas/2023/12/31/65915759e85ece31268b4592.html)
(https://i.imgur.com/I6LQkGO.jpg)
(https://i.imgur.com/XW7qZTt.jpg)
| (https://i.imgur.com/7jE8cIp.png) |
Street Fighter · Pisitos vs. Pensiones |
Saludos.
-
Los triunfadoreh no tienen esa disyuntiva.
La fiesta terminará cuando mueran (piramidetaúd).
No obstante se agradece la claridad en el planteamiento, ya era hora.
-
Pisitos Y según qué tipo de pensiones. Creo que pasará algo antes de que mueran (a partir del año que viene, no se el qué, pero algo), si para inicios de 2026 no se barrunta nada ahí pensaré que no hay nada que hacer, vamos como ahora, pero al 100%.
-
Un pdf lo aguanta todo pero bueno, habría que verles gobernando.
https://www.eljacobino.es/wp-content/uploads/30-PUNTOS-PILARES-IDEOLOGICOS.pdf (https://www.eljacobino.es/wp-content/uploads/30-PUNTOS-PILARES-IDEOLOGICOS.pdf)
Promover y defender un Parque de Vivienda Pública en alquiler
suficiente en todas aquellas zonas de España donde se requiera para
asegurar que toda la ciudadanía disponga de un hogar digno y
accesible. Debe reconocerse el acceso a una vivienda digna como
derecho fundamental
-
España crea más de medio millón de empleos en 2023 a pesar de la inflación y las tensiones geopolíticas
https://elpais.com/economia/2024-01-03/espana-crea-mas-de-medio-millon-de-empleos-en-2023-a-pesar-de-la-inflacion-y-las-tensiones-geopoliticas.html (https://elpais.com/economia/2024-01-03/espana-crea-mas-de-medio-millon-de-empleos-en-2023-a-pesar-de-la-inflacion-y-las-tensiones-geopoliticas.html)
Las contrataciones navideñas rebajan el volumen de parados en diciembre a 2,7 millones, el dato bajo para este mes en 17 años, y elevan a 20,8 millones el total de afiliados. [Pero...]
El mercado laboral acusa ya una ralentización [Siempre hay un pero. :biggrin: ]
-
España crea más de medio millón de empleos en 2023 a pesar de la inflación y las tensiones geopolíticas
https://elpais.com/economia/2024-01-03/espana-crea-mas-de-medio-millon-de-empleos-en-2023-a-pesar-de-la-inflacion-y-las-tensiones-geopoliticas.html (https://elpais.com/economia/2024-01-03/espana-crea-mas-de-medio-millon-de-empleos-en-2023-a-pesar-de-la-inflacion-y-las-tensiones-geopoliticas.html)
Las contrataciones navideñas rebajan el volumen de parados en diciembre a 2,7 millones, el dato bajo para este mes en 17 años, y elevan a 20,8 millones el total de afiliados. [Pero...]
El mercado laboral acusa ya una ralentización [Siempre hay un pero. :biggrin: ]
Saben ya a qué atribuyo principalmente la bajada del paro, y el pronóstico que hago para este año, ¿verdad? ¿No se lo imaginan?
:troll:
Y lo que te rondaré morena.
-
La Fed da por hecho su "trabajo". Ahora hay que esperar el desarrollo de los acontecimientos o directamente el evento a que se refiere Asustadísimos... el desenlace.
https://www.reuters.com/markets/us/fed-minutes-may-elaborate-coming-rate-cut-debate-2024-01-03/ (https://www.reuters.com/markets/us/fed-minutes-may-elaborate-coming-rate-cut-debate-2024-01-03/)
Fed minutes cite "diminished" inflation risks, concern about "overly restrictive" policy
WASHINGTON, Jan 3 (Reuters) - U.S. Federal Reserve officials appeared increasingly convinced at their meeting last month that inflation was coming under control, with "upside risks" diminished and growing concern about the damage that "overly restrictive" monetary policy might do to the economy, according to minutes of the central bank's Dec. 12-13 policy meeting.
As a result "almost all participants indicated that...a lower target range for the federal funds rate would be appropriate by the end of 2024," the minutes said, with "a number of participants" highlighting increased uncertainty about how long strict monetary policy would need to be maintained given the progress achieved on lowering inflation.
"A few" Fed officials said they felt the Fed was approaching a point where the central bank may face a "tradeoff" between its dual goals of controlling inflation and maintaining high rates of employment - the sort of sacrifice policymakers have hoped to avoid in their search for a "soft landing" from the worst breakout of inflation in 40 years.
"Participants pointed to the decline in inflation seen during 2023, noting the recent shift down in six-month inflation readings in particular," the minutes said, which through November were running just below the Fed's 2% target.
The minutes shed little light on when rate cuts might commence.
Indeed participants also noted "an unusually elevated degree of uncertainty" about the outlook, with further interest rate increases still possible.
But the detailed account of the session also reflected a debate underway about how to safeguard the economy while also seeing inflation continue to fall.
"Most" felt that monetary policy was having its intended impact and would continue to do so by dampening household and business spending and pulling inflation back to target.
Participants "stressed...that it would be appropriate for policy to remain at a restrictive stance for some time until inflation was clearly moving down sustainably toward the Committee's objective."
But they also said coming decisions would be "careful and data-dependent," cognizant of developing risks to the economy and faster-than-anticipated gains on inflation.
The Fed held its benchmark overnight interest rate steady in the current 5.25%-5.50% range at last month's policy meeting, with new economic projections showing most officials expect that the policy rate will need to be lowered by three-quarters of a percentage point over the course of 2024.
Precisely when the Federal Reserve will start cutting interest rates stands as the big unknown for markets and economists at the start of 2024. Market pricing shows investors currently betting the Fed will cut rates beginning at its meeting in March while economists on balance see the Fed holding off until closer to mid-year.
The Fed next meets on Jan. 30-31.
-
España crea más de medio millón de empleos en 2023 a pesar de la inflación y las tensiones geopolíticas
https://elpais.com/economia/2024-01-03/espana-crea-mas-de-medio-millon-de-empleos-en-2023-a-pesar-de-la-inflacion-y-las-tensiones-geopoliticas.html (https://elpais.com/economia/2024-01-03/espana-crea-mas-de-medio-millon-de-empleos-en-2023-a-pesar-de-la-inflacion-y-las-tensiones-geopoliticas.html)
Las contrataciones navideñas rebajan el volumen de parados en diciembre a 2,7 millones, el dato bajo para este mes en 17 años, y elevan a 20,8 millones el total de afiliados. [Pero...]
El mercado laboral acusa ya una ralentización [Siempre hay un pero. :biggrin: ]
Saben ya a qué atribuyo principalmente la bajada del paro, y el pronóstico que hago para este año, ¿verdad? ¿No se lo imaginan?
:troll:
Y lo que te rondaré morena.
Claro... por eso digo lo del "pero". Como con el innombrable; han bajado tanto... pero ya se esperan alzas para octubre. :roto2:
-
https://www.ft.com/content/79320a70-ccae-4568-8c8b-948e813a2e75 (https://www.ft.com/content/79320a70-ccae-4568-8c8b-948e813a2e75)
Fed officials say rates could remain high ‘for some time’
Most Federal Reserve officials want to keep borrowing costs high “for some time”, adding to doubts that the US central bank is poised to begin cutting interest rates as early as March.
Officials expressed growing optimism that Fed was succeeding in its quest to quell inflation, according to the minutes, but were careful not to commit to an immediate loosening of monetary policy.
Minutes from the December meeting, when officials surprised markets by indicating they expected the bank to cut by a quarter point three times over the course of this year, showed that while most rate-setters expected to cut this year, there was “an unusually elevated degree of uncertainty” in the outlook for the economy.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-03/uk-debt-facing-wall-of-supply-hit-harder-in-global-bond-downturn (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-03/uk-debt-facing-wall-of-supply-hit-harder-in-global-bond-downturn)
UK Debt Facing Wall of Supply Hit Harder in Global Bond Downturn
Spread between 5- and 30-year UK yields reaches 1.5-year high
UK DMO and BOE to sell longer-maturity bonds this month
UK long-end bonds are among the hardest hit by the downturn in global debt markets, as investors make room for a slate of gilt sales later this month.
The yield on 30-year UK government notes has risen 14 basis points in the first two trading days of the year, more than US and German equivalents. The bonds have also underperformed short-end ones, sending the yield premium over five-year notes to the highest in almost a year and a half.
Investors are ditching long-end gilts ahead of the UK Debt Management Office’s five scheduled offerings of bonds with maturity of 10 years or longer, including a 30-year issuance via banks. Also the Bank of England is expected to sell gilts longer than 20 years in the middle of the month as part of its quantitative tightening plan.
“A long-end syndication and a long BOE QT auction makes for quite a heavy schedule this month,” said Imogen Bachra, head of UK rates strategy at NatWest Markets. “It’s partly a wake up call, but also partly probably still some still relatively illiquid holiday markets that exacerbate the move.”
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/ilQf7HTjWjIY/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
While the UK’s DMO is not alone in selling long-maturity bonds, the BOE is the only central bank among major peers actively selling debt, which increases the supply.
The jump in yields is also part of the recent correction in global bonds that followed the strong rally at the end of last year. UK 30-year yields fell more than 50 basis points in December, the biggest monthly drop in a quarter of a century.
As the new year started, traders pared back bets on the scale of interest-rate reductions expected by major central banks, pushing yields higher across the globe. The US 10-year yield is nearing 4% again and the German equivalent is back above 2%.
-
[Nuevo aviso de edición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223275#msg223275 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223275#msg223275)
... para dos asuntos importantísimos en relación a la cuestión sobre la que trata:
— pisito o pensiones
— niveles del EUR/USD (he dibujado en el gráfico para que se vea exactamente qué quiero decir).]
-
https://www.ft.com/content/79320a70-ccae-4568-8c8b-948e813a2e75 (https://www.ft.com/content/79320a70-ccae-4568-8c8b-948e813a2e75)
Fed officials say rates could remain high ‘for some time’
Most Federal Reserve officials want to keep borrowing costs high “for some time”, adding to doubts that the US central bank is poised to begin cutting interest rates as early as March.
Officials expressed growing optimism that Fed was succeeding in its quest to quell inflation, according to the minutes, but were careful not to commit to an immediate loosening of monetary policy.
Minutes from the December meeting, when officials surprised markets by indicating they expected the bank to cut by a quarter point three times over the course of this year, showed that while most rate-setters expected to cut this year, there was “an unusually elevated degree of uncertainty” in the outlook for the economy.
Unos diciendo que la FED ya descuenta tres bajadas este año. Ahora dicen que se van a mantener altos un tiempo.
Decídanse ya :roto2: .
Será interesante ver cómo va creciendo la ira "porque nos están ahogando con los tipos altos".
-
https://www.axios.com/2024/01/03/cash-home-sales-manhattan-record-high (https://www.axios.com/2024/01/03/cash-home-sales-manhattan-record-high)
All-cash home sales in Manhattan hit record high
Share of Manhattan homes bought with cash
(https://external-preview.redd.it/all-cash-home-sales-in-manhattan-hit-record-high-v0-lswnwrYuGlY13pssKtXgS8WN7B3NoOWXXn1QLQybUfY.jpg?auto=webp&s=f11db4dff112316bf581ce0565a8f067e7edb855)
The share of all-cash buyers in the Manhattan real estate market hit a new high in the fourth quarter of 2023, according to a report out Wednesday from appraiser Miller Samuel Inc. and brokerage Douglas Elliman Real Estate.
Why it matters: It shows that even markets long associated with cash buyers aren't immune to the impact of sky-high mortgage rates, said Jonathan Miller, CEO of Miller Samuel, who's been tracking the data since 2014.
*Cash buyers, typically the super wealthy, usually make up about half the market in Manhattan, he said. (Though that dynamic changed a bit when rates got very low in the early 2020s.)
By the numbers: The average sale price of a Manhattan apartment rose to $2 million in Q4, up 3% from the previous quarter.
*But luxury sale prices climbed 12% over the same period.
What to watch: Mortgage rates. They're falling — the average is now 6.6%, down from highs last year around 8%. That'll boost the number of sales to "mere mortals" who need a loan, Miller said.
-
ttps://www.reuters.com/markets/us/us-bankruptcies-surged-18-2023-seen-rising-again-2024-report-2024-01-03/
US bankruptcies surged 18% in 2023 and seen rising again in 2024 -report
Jan 3 (Reuters) - U.S. bankruptcy filings surged by 18% in 2023 on the back of higher interest rates, tougher lending standards and the continued runoff of pandemic-era backstops, data published Wednesday showed, although insolvency case volumes remain well below the level seen before the outbreak of COVID-19.
Total bankruptcy filings - encompassing commercial and personal insolvencies - rose to 445,186 last year from 378,390 in 2022, according to data from bankruptcy data provider Epiq AACER.
Commercial Chapter 11 business reorganization filings shot up by 72% to 6,569 from 3,819 the year before, the report said. Consumer filings rose 18% to 419,55 from 356,911 in 2022.
For the final month of the year, total filings dipped to 34,447 from 37,860 in November, though they were up 16% from a year earlier.
Bankruptcy case counts are expected to keep climbing in 2024, though there is still some distance to go to top the 757,816 bankruptcies filed in 2019, the year before the pandemic struck.
"As anticipated, we saw new filings in 2023 increase momentum over 2022 with a significant number of commercial filers leading the expected increase and normalization back to pre-pandemic bankruptcy volumes," said Michael Hunter, vice president of Epiq AACER. "We expect the increase in number of consumer and commercial filers seeking bankruptcy protection to continue in 2024 given the runoff of pandemic stimulus, increased cost of funds, higher interest rates, rising delinquency rates, and near historic levels of household debt."
Household debt did, in fact, stand at a record high $17.3 trillion at the end of the third quarter, according to data from the New York Federal Reserve. Delinquency rates are also edging higher, that data showed, but they also remain below rates from just before the pandemic.
Financial conditions for businesses and households have tightened significantly over the last two years thanks to the Fed's aggressive interest rate hikes to contain inflation. Rates on mortgage loans, for instance, in the second half of last year shot to their highest since the start of the century.
That said, borrowing costs and overall finiancial conditions eased over the course of the fourth quarter of 2023 after the Fed signaled it was coming to the end of its rate-hike cycle, and last month Fed officials themselves indicated they expect to be cutting rates this year.
-
https://twitter.com/Rafaelpampillon/status/1742610168397877597
(https://pbs.twimg.com/media/GC7-tezXoAA5HJb?format=jpg&name=900x900)
(https://pbs.twimg.com/media/GC7_BqkXsAArjRd?format=jpg&name=900x900)
-
https://www.ft.com/content/a68b2e5a-f104-4d05-8d94-b7dff0b18c12 (https://www.ft.com/content/a68b2e5a-f104-4d05-8d94-b7dff0b18c12)
German inflation rises to 3.8% in blow to rate-cut hopes
Energy subsidy phaseout pushes up prices in EU’s largest economy ahead of closely watched eurozone figures
German inflation accelerated to its fastest rate for three months in December, casting doubt over investors’ hopes that the European Central Bank will start cutting interest rates as early as March.
Inflation in Europe’s largest economy rose at an annual rate of 3.8 per cent in December, up from 2.3 per cent a month earlier, according to the harmonised index of consumer prices released by the federal statistical agency on Thursday.
The reduction of government subsidies on gas, electricity and food that began last year has triggered a re-acceleration of annual inflation in much of Europe.
German energy prices rose 4.1 per cent in the year to December, a reversal from a 4.5 per cent annual decline a month earlier.
Marco Wagner, an economist at German lender Commerzbank, warned German inflation could accelerate further in January due to tax increases and reduced subsidies, predicting it would “ultimately stabilise at 3 per cent” over the course of this year.
French figures released earlier on Thursday also showed inflation rising to 4.1 per cent in the year to December, up from 3.9 per cent in November, reflecting an uptick in price growth for energy and services.
Consumer price growth in the eurozone had been slowing for six months, bringing it close to the ECB’s 2 per cent target. Bond and equity markets rallied in the final weeks of 2023 as investors bet borrowing costs would start to fall in the spring.
But figures for the overall eurozone, due on Friday, are expected to show inflation rose from 2.4 per cent in November to 3 per cent in December, ending six months of consecutive falls.
Carsten Brzeski, global head of macro at Dutch bank ING, said both December’s rise in German inflation and the prospect of additional price pressures from tax changes in January “strengthen the ECB’s point that there will not be any rate cuts for at least the next five months, so June at the earliest”. (...)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-04/hk-halts-residential-commercial-land-sales-in-weak-market (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-04/hk-halts-residential-commercial-land-sales-in-weak-market)
Hong Kong Halts Residential, Commercial Land Sales in Weak Market
*A new supply of 11,530 homes for financial year ended in March
*First time in years for no residential land sales: Linn
The Hong Kong government is not selling any residential or commercial land plots in the first quarter of the year, as weak market sentiment dampens developer demand.
“In recent months, we have witnessed that the market is not too keen in tendering for residential sites,” Secretary for Development Bernadette Linn said in a press conference on Thursday. There were failed tenders and the recent successful tender had only one bid, she added.(...)
-
https://mishtalk.com/economics/why-predictions-of-when-the-price-of-rent-will-fall-have-been-wrong/
Why Predictions of When the Price of Rent Will Fall Have Been Wrong
Economists and others have been predicting monthly increases in rent would stall or fall for two years. Year-over-year rates are down, but monthly increases are still big.
(https://149905391.v2.pressablecdn.com/wp-content/uploads/2024/01/Five-Rent-Indexes-Year-Over-Year-2023-Q3.png)
Five measures of year-over-year rent increases, various sources described below, Chart by Mish
Chart Notes
*NTR is the New Tenant Rent index from the Cleveland Fed. Lower and Upper are confidence bounds. These are new leases only.
*CPI rent is Rent of Primary residence as measured by the BLS. These are new and existing leases.
*OER is Owners’ Equivalent Rent a measure of rent for people who own their own houses. The index measures rent of houses unfurnished without utilities. It should and does track Rent of Primary Residence. These are new and existing leases.
*Zori is the Zillow Observed Rent Index. These are new leases only.
*Apt List is the Apartment List Rent Index. These are new leases only. This index is not seasonally adjusted, the rest are.
Everyone is attempting to calculate when the CPI will head lower based on when rent of primary residence and OER head lower. The idea is based off lead times of new leases.
The BLS smooths things out over 12 months and seasonally adjusts the numbers too. But other than Apartment List, all of the numbers are seasonally adjusted.(...)
Are Rents Poised to Drop? Stabilize? What?
I don’t know, nor does anyone else.
Year-over-year rents have peaked, but a lot of that is easy year-over-year comparisons.
Looking ahead, I am finally in the camp that we will break the string of big rent increases. Previously I had been a doubter. However, all such expectations have been wrong for two years.
-
https://www.ft.com/content/bb2a1ea3-d629-407e-b405-d5f009fc08e6 (https://www.ft.com/content/bb2a1ea3-d629-407e-b405-d5f009fc08e6)
Is private credit a systemic risk?
Betteridge’s Law strikes again
Back in November, UBS chair Colm Kelleher predicted that the next financial crisis would happen in shadow banking — delightfully infuriating Apollo’s Marc Rowan, speaking at the same conference later that day.
You can see both sessions here. It was something Apollo’s chief executive clearly couldn’t let go, going off on one at a Goldman Sachs conference in early December after being questioned innocuously about regulation:
So, the Chairman of UBS was asked at the tail end of his presentation, what is the single biggest risk to financial markets? And Colm said, a blow-up in the shadow banking industry. And with that, he got off the stage.
I went on and someone said, Marc, what do you think of what Colm just said. And I said, well, let’s just go through the facts. Everything that is on a bank balance sheet is private credit. Let’s start with that.
Every dollar, every euro that moves off of a regulated bank balance sheet de-risks the system. And the room was like gasping. And I said, well, isn’t it, everything on a bank balance sheet is levered 10 to 12 times. When you move it to a mutual fund, it gets zero leverage. When you move it to an institutional client, it gets zero leverage. When you move it to a BDC [business development company], it gets 1.5 times leverage. And so on and so on and so on. So, every time you move something out of a banking system, you de-lever the system.
OK, so it’s hardly Carl Icahn vs Bill Ackman, or even Icahn vs Larry Fink, but who doesn’t love a bit of tetchy, passive-aggressive, intra-Wall Street argy-bargy?
The thing is, despite Alphaville’s copious writing on how demented the private credit boom is becoming, I’m inclined to agree with Rowan here (to a point). At least when it comes to the thesis that private credit is somehow morphing into a systemic risk.
One of the legacies of the 2008 financial crisis is the constant hunt for “the next subprime”. That’s natural, and there’s obviously been no shortage of idiocy in recent years, some of which is genuinely dangerous to the wider financial system and therefore the global economy.
And while it’s easy to laugh at shrill financial journalists like us hand-wringing about the latest Wall Street fad, a bit of excessive obsessing is actually valuable. It arguably helps keep things a little in check. And as Kelleher showed, it’s not just journalists either.
But investors losing boatloads of money is not the same as a financial crisis. In fact, trillions of dollars can evaporate, prominent investment funds be forced to gate and major financial institutions can go belly-up without a wider conflagration, as long as policymakers douse the flames rather than fan them. Viz 2022-23. Not everything is a “Lehman moment”.
Alphaville’s eyes were therefore drawn by a report published this week by Goldman Sachs’ credit analysts examining the systemic risks posed by private credit.
They note three potential channels through which it could cause wider ructions and are sceptical of them all. We’re going to quote at length here, given the importance of some of the nuances, italicising what we think are important points:
Channel #1: An abrupt rise in financial distress among private debt borrowers leading to wealth destruction and causing an economic downturn or amplifying its severity.
Given the floating rate nature of their liabilities, the prospect of Fed cuts in 2024 is a welcome development for the debt capacity of borrowers in the direct lending market. That said, the level of the base rate will likely remain elevated by the standards of the post-global financial crisis period; a backdrop that will continue to test the ability of borrowers to adapt to a higher cost of funding environment. Our baseline view has been that the risk of a spike in losses on corporate credit portfolios, including direct lending, is quite low. If anything, and as we discussed in our last Private Credit Monitor, we see several reasons why losses on direct loan portfolios will likely peak at lower levels vs. the broadly syndicated loan market.
Many observers are, however, skeptical that borrowers in private debt markets, which are for the most part small firms that have less financial flexibility than larger firms, will be able to adjust to a higher cost of funding environment without a large uptick in financial distress. We readily acknowledge that the young age of private debt markets as an asset class doesn’t allow us to infer any clues from previous cycles. That said, the broader leveraged finance markets (which include the broadly syndicated loan and HY bond markets) have been around for almost four decades and can offer some lessons. One key lesson is that spikes in defaults and losses rarely happen in a vacuum. As we showed in previous research, defaults are more coincident with recessions rather than predictive of them. This relationship suggests the existence of a common shock that typically affects both defaults and GDP growth rate as opposed to a causal link running from defaults to growth. The notion that corporate defaults can cause recessions has little empirical support when looking at the last four business cycles.
What if the usual cause-and-effect relationship between the state of the business cycle and defaults in public debt markets does not hold for the direct lending market? In other words, what if defaults and losses spike even as the economy is expanding? We don’t think such an outcome would qualify as a systemic event. The size of the direct lending market is too small ($530 billion of deployed capital) and financial leverage is low (both among GPs and LPs), two factors that greatly limit the risk of contagion from one institution to another.
Channel #2: Rising distress among asset managers fueling stress on risk intermediation and a potential fire sale of assets.
As we discussed in our most recent Private Credit Monitor, issuer concentration in direct loan portfolios is higher than in public debt market; a byproduct of the non-syndicated structure of the market as well as the absence of a tangible benchmark index (as is the case for HY bond funds). This lack of diversification makes it plausible that one or more direct lending funds could suffer significant losses. But here again, such an outcome doesn’t qualify as systemic, in our view. For one, there isn’t an expectation by end-investors nor regulatory bodies that the asset manager must absorb the losses.
Put another way, asset managers act as agents for the end investor as opposed to financial intermediaries. Because there is no obligation to share losses, the risk of contagion to other funds within the same institution or to other institutions is remote. Second, the risk that large losses on a few funds spark a wave of redemptions and a run-on private debt funds is also low. The root-cause of bank runs are maturity mismatches between assets and liabilities (i.e.: short-term deposits are used to fund longer maturity loans). This mismatch is non-existent in private debt funds which are generally targeted to “buy and hold” institutional investors.
While the past few years have seen increased participation of accredited individual investors in so called evergreen funds, these funds typically hold loans with shorter maturities, have higher cash balances and, perhaps most importantly, impose caps on redemptions.
Channel #3: Rising distress among end-investors driven by larger than expected liquidity mismatches.
While the bulk of the investor base in private debt markets is not highly leveraged, balance sheet liquidity mismatches are often viewed as a potential driver of systemic risk. The risk is that some LPs either underestimated their liquidity needs or shifted their asset allocation strategy years after committing capital to the asset class. The concern is that the redemption constraints imposed by private debt fund managers can pressure LPs balance sheets and fuel some contagion.
We think this risk is also low, considering a broad range of liquidity and capital solutions that are available to both GPs and LPs. In our view, secondary activity in the direct lending market will continue to grow, providing LPs with a valuable degree of freedom in managing shifts in balance sheet liquidity needs and asset allocation priorities. As has been the case in the private equity industry for over two decades now, new funds dedicated to secondary transactions that allow LPs to either reduce or exit their holdings will continue to grow.
While private debt markets differ from private equity markets in many aspects, the last two decades can offer some valuable clues for what the future could bring to the direct lending market. Two decades ago, outright private equity portfolio sales often involved distressed LPs and thus cleared at a significant discount to the NAV. But the last decade has seen impressive growth of the secondary market, with AUM increasing to over $500 billion as of the first quarter from $100 billion a decade earlier, according to data collected from Preqin. Rather than a solution of last resort for distressed sellers, the secondary market has become a key tool to manage multi-asset portfolios. The structure of the market has also become more balanced from a supply/demand standpoint, resulting in significant compression in NAV discounts. We think secondary direct lending will likely follow the footsteps of their private equity counterparts, as more participants enter the market.
In other words, private credit is too small and too little leveraged to cause major wider problems. When problems do arise, locked-up capital means that the pain is more contained. And if an investor does need to ditch a big private credit fund exposure, they can do so at a discount to another big institution.
Update: You can see the breakdown of investors in private credit in this GS/Preqin chart (zoomable version):
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3Afd281eec-e3da-4c39-980e-b5f6d955e4bc?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=1)
Returning to Rowan’s broader point, some of this lending is genuinely less risky (NB for the financial system as a whole!) when it is done by a shadow bank.
Even JPMorgan’s Jamie Dimon — who has griped that shadow bank rivals are “dancing in the street” — has admitted that some lending should migrate out of institutions such as his. As he put it in his annual letter to shareholders last year:
It’s always best to adjust to new reality quickly. We really don’t like crying over spilled milk, although we sometimes do. The new reality is that some things — for example, holding certain types of credit — are more efficiently done by a nonbank.
However, before Alphaville gets accused of being private credit cheerleaders, we should stress that we still think the industry is clearly in the midst of a mad boom.
Too much money has been chucked in over a short period of time, just as we are going to see the full economic impact of one of the most aggressive interest rate hiking cycles in history. Dumb stuff has clearly been going on in the shadows, and some gormless investors are going to lose a lot of money, purely because of an infatuation with the artificial smoothness of private marks over public debt markets.
Many private credit firms are going to get an awful lot of hands-on experience with workouts over the next few years. Reputations will be blotted, and some shattered. As Kelleher later nuanced at the November conference: “It will be a fiduciary crisis.”
But will it be of systemic consequence? It might be tempting fate to say this, but it’s hard to see how.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-04/buyers-shun-argentina-reconstruction-bonds-for-second-straight-week (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-04/buyers-shun-argentina-reconstruction-bonds-for-second-straight-week)
Buyers Shun Argentina Reconstruction Bonds for Second-Straight Week
Importer bond part of Milei’s plan to unify exchange rates
Government sold some $60 million of $750 million notes offered
The Argentine Central Bank’s second auction to pay down importers’ debts owed to suppliers abroad saw another batch of disappointing results on Thursday, according to one person with direct knowledge of the matter.
The central bank sold less than $60 million out of a maximum of $750 million of notes available, the person said, requesting anonymity as the results have not been made public. It signals another setback for President Javier Milei in markets after last week saw sales of just $68 million of the $750 million offered.(...)
-
Un pdf lo aguanta todo pero bueno, habría que verles gobernando.
https://www.eljacobino.es/wp-content/uploads/30-PUNTOS-PILARES-IDEOLOGICOS.pdf (https://www.eljacobino.es/wp-content/uploads/30-PUNTOS-PILARES-IDEOLOGICOS.pdf)
Promover y defender un Parque de Vivienda Pública en alquiler
suficiente en todas aquellas zonas de España donde se requiera para
asegurar que toda la ciudadanía disponga de un hogar digno y
accesible. Debe reconocerse el acceso a una vivienda digna como
derecho fundamental
Primero vamos a las europeas, a ver qué pasa. Y si sale bien vamos a por todas. Yo estoy en Izquierda Española, alias El Jacobino desde hace tres meses. Francamente creo que hay conceptos en este partido como la crítica explícita del concepto de libertad negativa, la defensa de un concepto de nación española jurídico politica y el rechazo a la concepción volkistch , así como la defensa del Estado de Bienestar, la posición geopolítica - que se deduce del punto 29- y el rechazo a la izquierda posmoderna - Podemos-, que son propios de lo que he leído de PPCC en los últimos quince años. Lo cual, junto con una política fiscal y economica claramente estatista - socialista y de soberanía del Estado sobre los sectores estratégicos y la apuesta por la recentralización de competencias y la uniformización administrativa de España, encajan con mis ideas. En su manifiesto de 30 puntos solo hay dos con los que estoy en parte en desacuerdo, y son temas de conciencia. Pero en conjunto estoy con ellos en un 95 por ciento, que es mucho más de lo que he estado de acuerdo con ningún programa de partido desde que pueda recordar.
Ya les iré contando
-
[Esta ficha sustituye a la homónima que figura en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499) ]
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
En 1.ª ronda, la distribución del PIB en rentas netas es un sistema de cinco vasos comunicantes. En el gráfico figuran las proporciones aproximadas. No se ve en él, pero cada renta neta tiene dos tramos: el conmutativamente justo y el usurario.
Nótese el orden de extracción:
— las rentas aproductivas se extraen antes que las productivas;
— las rentas inmobiliarias son las primeras que se extraen y hay que honrarlas incluso antes de empezar todo trabajo organizado en empresa;
— las pensiones se extraen reteniéndolas (cotizaciones sociales) al pagar salarios; y
— las rentas empresariales son residuales: es lo que le queda al empresariado después de la honra de las rentas aproductivas y las productivas salariales, incluidos los supersalarios de los trabajadores-directivos (en España, unos 18.000).
La Renta es el cedazo entre la Producción y el Gasto (Consumo o Ahorro).
Si la economía decae o no crece, pero se mantiene o sube el flujo de rentas financieras, todo lo que no bajen las rentas inmobiliarias tendrán que bajarlo las pensiones, si se quiere mantener el nivel de las rentas productivas. Y estos dos grupos de destinatarios de rentas aproductivas no tienen la misma combinación de propensiones al Consumo y al Ahorro: las pensiones son más productivas en 2.ª ronda y el exceso de ahorro aproductivo lastra la Producción.
Imagen para el recuerdo:
(https://i.postimg.cc/4NT0hB5T/5-vasos-comunicantes-2.png)
En las votaciones de los países de sistema capitalista, el electorado no opta directamente por distintos modelos de Producción o de Gasto, sino por la distribución de la Renta que querría. Las consultas electorales son macroencuestas que ofrecen información sobre la prelación de destinos de la Renta que gustaría que hubiera —lo que puede estar o no conforme con el ortograma capitalista—. «Se vota con el bolsillo» —en España, país con exceso de falso ahorro inmobiliario, «se vota con el ladrillo», como se ve en sus centros y costas—. Todo se complica cuando no hay Renta suficiente para repartir y ya no se puede traer más Renta del futuro. En estos casos, lo que desea el electorado se revela como 'Fantasías animadas de ayer y hoy'. Se evidencia su incompatibilidad con la supervivencia del sistema capitalista. Las cañas se tornan lanzas. Se pasa de 'Los días de vino y rosas' a 'Sangre, sudor y lágrimas'. Y cunde el resentimiento entre los apegados al patrón de Producción-Renta-Gasto del que el propio sistema, que es brutal, está harto.
-
Se defienden como gato panza arriba... Yo estoy de acuerdo con Asustadísimos. Además de la política monetaria sostenida (for some time) y firme (esta vez no se va a ceder) creo que será necesario un evento como detonante del cambio. Como si se tratara de un volantazo. Porque no basta con dejar de alimentar a la bestia. El inmobiliario tiene que dejar de ser un vehículo de inversión, de verse en términos de rentabilidad; y para ello tienen que bajar los precios y las rentas de alquiler. Seguir con la "estrategia" de la escasez daña la economía real. Hay que liberar la economía de esta carga para que pueda crecer de forma más saludable.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/housing-market-supply-is-scarce-across-europe-as-investors-face-barriers (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/housing-market-supply-is-scarce-across-europe-as-investors-face-barriers)
Europe’s Rent Caps and Red Tape Are Threatening Housing Investment
Investors are ready to bet on residential, but a tangle of rules threatens to stymie the flow
As housing shortages cause rents to surge in major European cities, investors are queueing up to pour cash into new homes only to be thwarted by a bewildering array of hurdles.
With office and retail real estate suffering from remote-working and online-shopping trends, property investors have earmarked an additional €82 billion ($90 billion) for residential projects in Europe through 2025, according to a Savills survey. But the quagmire of rules, regulations and red tape is standing in their way.
“There is all this capital that is looking to get into Europe,” said Mark Allnutt, executive director at Greystar Real Estate Partners, a private equity firm specializing in rental properties. “There is scarcity of supply and not enough existing stock, but there are barriers.”
Housing has become a thorny political issue for Europe, with struggles to find affordable living space contributing to social tensions and voter frustration. But there’s no quick fix.
From rent controls to planning bottlenecks, the hurdles vary across Europe and will require sustained government action to unlock investment to eventually ease pressure on strapped households :biggrin:. Here’s a rundown of key issues in various markets.
UK
The mere mention of Britain’s planning system is usually enough to draw a look of disapproval from real estate investors. Development decisions are in the hands of depleted local councils, and public input can hinder ambitious projects. “There are some councils that get it, and there are some that don’t,” Allnutt said. “Those that don’t get it outnumber those that do.”
Local authorities typically have eight weeks to make a decision, or up to 13 weeks for major projects. But only two in ten applications for big housing developments were resolved in that time between July and September last year, according to government statistics.
The prospect of new rules is also an issue. The Labour party, which is leading in the polls, has pledged a series of reforms to tackle Britain’s housing shortage, while in London, Mayor Sadiq Khan has repeatedly called for limits on rent increases.
While caps might be welcome for tenants, they can perpetuate housing shortages in the long term by choking off incentives for new construction. That’s the case in Scotland, where landlords can only hike rents by up to 3% a year, according to the Scottish Property Federation. “The sector has been stymied by what investors consider to be high levels of political risk,” said John Boyle, the main author of the research.
Ireland
Still suffering from a housing bubble that burst during the financial crisis, rent increases in Ireland are capped at 2% a year in perpetuity. That means the recent surge in inflation isn’t accounted for, weighing on investment in new supply.
The upshot is a worsening housing crunch and intensifying tensions. Agitators involved in violent riots in Dublin in November harnessed grievances as a lack of affordable homes collides with an influx of refugees and asylum seekers.
The Irish government has pledged to build an average of 33,000 new homes each year from 2021 to 2030. But for developers, persistently high inflation means the numbers don’t add up. “Rent control doesn’t have to be a problem,” but the rules need to align better with the costs and the risks, said Bob Faith, chief executive officer at Greystar.
Germany
Fewer than half of Germans own their homes — one of the lowest rates in Europe — and while that means there are lots of investment opportunities in the rental sector, buying existing stock entails renovation risk. There is extensive supply of rental housing in Germany, but a significant portion is “very old and not fit for purpose,” said Greystar’s Faith.
Chancellor Olaf Scholz’s ruling coalition, which has failed to achieve a target of 400,000 new homes a year, shelved stricter efficiency rules for new buildings in September in a bid to bolster construction. But the move does little to counter high interest rates and surging construction costs, and investors remain nervous about when the rules will return.
“Housing construction urgently and quickly needs a boost, not further uncertainty,” said Felix Pakleppa, managing director of Germany’s ZDB construction lobby.
Strict rules on tenant protection make it even more difficult to attract investors. Government plans to further tighten regulations, such as lowering the cap on rent increases, “would lead to less new building rather than more,” said Rolf Buch, chief executive officer of Germany’s largest landlord Vonovia SE. “Legislators need to think about this carefully.”
Nordics
Sweden’s ongoing real estate crisis, which raised echoes of a 1990s crash that sparked a full-blown financial meltdown, has seen slumping property prices and surging financing costs weigh on the Nordic country’s economy. But in Stockholm, there isn’t nearly enough supply, and national rent controls hold back investment in development.
For those who don’t have the money to buy or years to wait for an official lease have little alternative to a shadowy sublet market. Such issues spook many looking to invest in new supply across Europe, with the risk that all landlords are tarred with the same brush.
“Investors have nervousness about reputational issues, but the big one is regulation,” said Andrew Allen, global head of research, product strategy and development at Savills Investment Management.
In Denmark — where inflation is still high — rents can only rise 4% annually until this year, with a cap applying to both existing and future housing contracts. The deal was put in place to bring relief to about 160,000 tenants who would otherwise face substantial increases, according to the government.
Poland
Ahead of last year’s election campaign, the Polish government implemented mortgage stimulus for first-time buyers, contributing to a surge of almost 20% in home prices in the biggest cities in 2023. But now the money has run out and the new administration under Prime Minister Donald Tusk plans to restart support not earlier than in the second half of the year, adding income limits.
That means Poles are again exposed to the market’s structural problems, such as high prices, expensive loans and tight supply. The trends are expected to gradually turn some away from home ownership, confirming one of the key investment thesis for foreign funds investing in rental projects since 2016.
Property developer Echo Investment SA, which cooperates with Pimco, said it sees “increased interest from foreign operators to enter the market.” While many Poles are joining the trend and becoming landlords themselves, the volume of new transactions is climbing.
Iberia
Residential construction in Spain has been depressed since the last bubble burst more than a decade ago. The biggest bottleneck is sluggish administration. Developers complain it can take over a year to get approvals, adding to overall costs.
“In Spain, you have to be mindful of the time it can take to obtain a building permit,” said John German, who oversees Invesco Ltd.’s residential business in Europe. “Even if the land is zoned, it can still take a year or more to obtain a building permit to start on site.”
There are efforts to unlock investment by spreading the risk. Spanish home developer Neinor Homes SA is setting up partnerships with investors like AXA IM Alts. Such initiatives are much needed, with the stock of new dwellings shrinking for 13 consecutive years and now at the lowest since 2007.
In Portugal, the government is seeking to cool off a residential market by ending a golden visa program and approving a plan to cut tax incentives for new residents. The moves stoked demand from foreign investors and put home ownership out of reach for most locals, but people still need a place to live and that opens the door to investors that can navigate the pitfalls.
“Investors increasingly defer to beds because they don’t like the other stuff,” Savills’ Allen said. “People will always need space for a bed and a kitchen.”
-
Excelente mensaje. Brillante.
[Esta ficha sustituye a la homónima que figura en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499) ]
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
En 1.ª ronda, la distribución del PIB en rentas netas es un sistema de cinco vasos comunicantes. En el gráfico figuran las proporciones aproximadas. No se ve en él, pero cada renta neta tiene dos tramos: el conmutativamente justo y el usurario.
Nótese el orden de extracción:
— las rentas aproductivas se extraen antes que las productivas;
— las rentas inmobiliarias son las primeras que se extraen y hay que honrarlas incluso antes de empezar todo trabajo organizado en empresa;
— las pensiones se extraen reteniéndolas (cotizaciones sociales) al pagar salarios; y
— las rentas empresariales son residuales: es lo que le queda al empresariado después de la honra de las rentas aproductivas y las productivas salariales, incluidos los supersalarios de los trabajadores-directivos (en España, unos 18.000).
La Renta es el cedazo entre la Producción y el Gasto (Consumo o Ahorro).
Si la economía decae o no crece, pero se mantiene o sube el flujo de rentas financieras, todo lo que no bajen las rentas inmobiliarias tendrán que bajarlo las pensiones, si se quiere mantener el nivel de las rentas productivas. Y estos dos grupos de destinatarios de rentas aproductivas no tienen la misma combinación de propensiones al Consumo y al Ahorro: las pensiones son más productivas en 2.ª ronda y el exceso de ahorro aproductivo lastra la Producción.
Imagen para el recuerdo:
(https://i.postimg.cc/4NT0hB5T/5-vasos-comunicantes-2.png)
En las votaciones de los países de sistema capitalista, el electorado no opta directamente por distintos modelos de Producción o de Gasto, sino por la distribución de la Renta que querría. Las consultas electorales son macroencuestas que ofrecen información sobre la prelación de destinos de la Renta que gustaría que hubiera —lo que puede estar o no conforme con el ortograma capitalista—. «Se vota con el bolsillo» —en España, país con exceso de falso ahorro inmobiliario, «se vota con el ladrillo», como se ve en sus centros y costas—. Todo se complica cuando no hay Renta suficiente para repartir y ya no se puede traer más Renta del futuro. En estos casos, lo que desea el electorado se revela como 'Fantasías animadas de ayer y hoy'. Se evidencia su incompatibilidad con la supervivencia del sistema capitalista. Las cañas se tornan lanzas. Se pasa de 'Los días de vino y rosas' a 'Sangre, sudor y lágrimas'. Y cunde el resentimiento entre los apegados al patrón de Producción-Renta-Gasto del que el propio sistema, que es brutal, está harto.
-
Feliz año al foro y felices Reyes para ustedes y los más pequeños.
Estoy en España pasando unos días con la familia y veo que algo se está cociendo. Me pasa igual cuando veo a la gente.. este ha engordado, esta ha adelgazado, este está mucho mejor.. la familia no lo ve porque les ven todos los días, pero yo que los vi por última vez hace 4 ó 6 meses lo veo fácilmente.
Ahora veo las noticias y oigo mucho tiempo dedicado a la innacesibilidad de la vivienda para los jóvenes, a los precios altos, a la falta de futuro en general. Cuando lo comento con la familia me dicen que sí, que no es nada nuevo, que "ya se sabe" pero ya les digo que hace 6 meses el mensaje era completamente diferente.
Se está preparando algo y ya están soltando un goteo de noticias para concienciar al personal. No me extrañaría que pasemos a un ataque por saturación de noticias y acabar convenciendo a los boomers de que bajen sus pisitos y se sacrifiquen "una vez más por el país" "por los jóvenes". El resultado será el mismo y el boomer no morirá echando espuma por la boca sino en la cama, feliz y autocomplacido por su sacrificio y haber hecho algo por los jóvenes "otra vez", sabiendo que San Pedro en persona estará esperándole a las puertas del cielo en recompensa por su bondad, por haber vendido su zulo franquista a mitad de precio (precio de catálogo de hoy) a esa pareja de jóvenes desprotegidos.
-
Se defienden como gato panza arriba... Yo estoy de acuerdo con Asustadísimos. Además de la política monetaria sostenida (for some time) y firme (esta vez no se va a ceder) creo que será necesario un evento como detonante del cambio. Como si se tratara de un volantazo. Porque no basta con dejar de alimentar a la bestia. El inmobiliario tiene que dejar de ser un vehículo de inversión, de verse en términos de rentabilidad; y para ello tienen que bajar los precios y las rentas de alquiler. Seguir con la "estrategia" de la escasez daña la economía real. Hay que liberar la economía de esta carga para que pueda crecer de forma más saludable.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/housing-market-supply-is-scarce-across-europe-as-investors-face-barriers (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/housing-market-supply-is-scarce-across-europe-as-investors-face-barriers)
Europe’s Rent Caps and Red Tape Are Threatening Housing Investment
Investors are ready to bet on residential, but a tangle of rules threatens to stymie the flow
As housing shortages cause rents to surge in major European cities, investors are queueing up to pour cash into new homes only to be thwarted by a bewildering array of hurdles.
With office and retail real estate suffering from remote-working and online-shopping trends, property investors have earmarked an additional €82 billion ($90 billion) for residential projects in Europe through 2025, according to a Savills survey. But the quagmire of rules, regulations and red tape is standing in their way.
“There is all this capital that is looking to get into Europe,” said Mark Allnutt, executive director at Greystar Real Estate Partners, a private equity firm specializing in rental properties. “There is scarcity of supply and not enough existing stock, but there are barriers.”
Housing has become a thorny political issue for Europe, with struggles to find affordable living space contributing to social tensions and voter frustration. But there’s no quick fix.
From rent controls to planning bottlenecks, the hurdles vary across Europe and will require sustained government action to unlock investment to eventually ease pressure on strapped households :biggrin:. Here’s a rundown of key issues in various markets.
UK
The mere mention of Britain’s planning system is usually enough to draw a look of disapproval from real estate investors. Development decisions are in the hands of depleted local councils, and public input can hinder ambitious projects. “There are some councils that get it, and there are some that don’t,” Allnutt said. “Those that don’t get it outnumber those that do.”
Local authorities typically have eight weeks to make a decision, or up to 13 weeks for major projects. But only two in ten applications for big housing developments were resolved in that time between July and September last year, according to government statistics.
The prospect of new rules is also an issue. The Labour party, which is leading in the polls, has pledged a series of reforms to tackle Britain’s housing shortage, while in London, Mayor Sadiq Khan has repeatedly called for limits on rent increases.
While caps might be welcome for tenants, they can perpetuate housing shortages in the long term by choking off incentives for new construction. That’s the case in Scotland, where landlords can only hike rents by up to 3% a year, according to the Scottish Property Federation. “The sector has been stymied by what investors consider to be high levels of political risk,” said John Boyle, the main author of the research.
Ireland
Still suffering from a housing bubble that burst during the financial crisis, rent increases in Ireland are capped at 2% a year in perpetuity. That means the recent surge in inflation isn’t accounted for, weighing on investment in new supply.
The upshot is a worsening housing crunch and intensifying tensions. Agitators involved in violent riots in Dublin in November harnessed grievances as a lack of affordable homes collides with an influx of refugees and asylum seekers.
The Irish government has pledged to build an average of 33,000 new homes each year from 2021 to 2030. But for developers, persistently high inflation means the numbers don’t add up. “Rent control doesn’t have to be a problem,” but the rules need to align better with the costs and the risks, said Bob Faith, chief executive officer at Greystar.
Germany
Fewer than half of Germans own their homes — one of the lowest rates in Europe — and while that means there are lots of investment opportunities in the rental sector, buying existing stock entails renovation risk. There is extensive supply of rental housing in Germany, but a significant portion is “very old and not fit for purpose,” said Greystar’s Faith.
Chancellor Olaf Scholz’s ruling coalition, which has failed to achieve a target of 400,000 new homes a year, shelved stricter efficiency rules for new buildings in September in a bid to bolster construction. But the move does little to counter high interest rates and surging construction costs, and investors remain nervous about when the rules will return.
“Housing construction urgently and quickly needs a boost, not further uncertainty,” said Felix Pakleppa, managing director of Germany’s ZDB construction lobby.
Strict rules on tenant protection make it even more difficult to attract investors. Government plans to further tighten regulations, such as lowering the cap on rent increases, “would lead to less new building rather than more,” said Rolf Buch, chief executive officer of Germany’s largest landlord Vonovia SE. “Legislators need to think about this carefully.”
Nordics
Sweden’s ongoing real estate crisis, which raised echoes of a 1990s crash that sparked a full-blown financial meltdown, has seen slumping property prices and surging financing costs weigh on the Nordic country’s economy. But in Stockholm, there isn’t nearly enough supply, and national rent controls hold back investment in development.
For those who don’t have the money to buy or years to wait for an official lease have little alternative to a shadowy sublet market. Such issues spook many looking to invest in new supply across Europe, with the risk that all landlords are tarred with the same brush.
“Investors have nervousness about reputational issues, but the big one is regulation,” said Andrew Allen, global head of research, product strategy and development at Savills Investment Management.
In Denmark — where inflation is still high — rents can only rise 4% annually until this year, with a cap applying to both existing and future housing contracts. The deal was put in place to bring relief to about 160,000 tenants who would otherwise face substantial increases, according to the government.
Poland
Ahead of last year’s election campaign, the Polish government implemented mortgage stimulus for first-time buyers, contributing to a surge of almost 20% in home prices in the biggest cities in 2023. But now the money has run out and the new administration under Prime Minister Donald Tusk plans to restart support not earlier than in the second half of the year, adding income limits.
That means Poles are again exposed to the market’s structural problems, such as high prices, expensive loans and tight supply. The trends are expected to gradually turn some away from home ownership, confirming one of the key investment thesis for foreign funds investing in rental projects since 2016.
Property developer Echo Investment SA, which cooperates with Pimco, said it sees “increased interest from foreign operators to enter the market.” While many Poles are joining the trend and becoming landlords themselves, the volume of new transactions is climbing.
Iberia
Residential construction in Spain has been depressed since the last bubble burst more than a decade ago. The biggest bottleneck is sluggish administration. Developers complain it can take over a year to get approvals, adding to overall costs.
“In Spain, you have to be mindful of the time it can take to obtain a building permit,” said John German, who oversees Invesco Ltd.’s residential business in Europe. “Even if the land is zoned, it can still take a year or more to obtain a building permit to start on site.”
There are efforts to unlock investment by spreading the risk. Spanish home developer Neinor Homes SA is setting up partnerships with investors like AXA IM Alts. Such initiatives are much needed, with the stock of new dwellings shrinking for 13 consecutive years and now at the lowest since 2007.
In Portugal, the government is seeking to cool off a residential market by ending a golden visa program and approving a plan to cut tax incentives for new residents. The moves stoked demand from foreign investors and put home ownership out of reach for most locals, but people still need a place to live and that opens the door to investors that can navigate the pitfalls.
“Investors increasingly defer to beds because they don’t like the other stuff,” Savills’ Allen said. “People will always need space for a bed and a kitchen.”
Derby, y queue solución propondrías?
La ideal sería que el estado se ponga construr vivienda pública de alquiler... pero antes de que eso se empezara a notar en el mercado necesitaríamos 15 años.
A mi me gusta más la idea de favorecer la construcción de vivienda de calidad, pero limitar el endeudamiento al 50%. Si un pisito vale 200k, el posible propietario va a tender que soltar 100k + gastos, y esos son muchos muchos años de ahorro en España... o que el precio del pisito baje a 120k.
-
Derby, y queue solución propondrías?
La ideal sería que el estado se ponga construr vivienda pública de alquiler... pero antes de que eso se empezara a notar en el mercado necesitaríamos 15 años.
A mi me gusta más la idea de favorecer la construcción de vivienda de calidad, pero limitar el endeudamiento al 50%. Si un pisito vale 200k, el posible propietario va a tender que soltar 100k + gastos, y esos son muchos muchos años de ahorro en España... o que el precio del pisito baje a 120k.
Yo lo veo más como dice el malo. Como bien dices la construcción no pinta nada. No sólo porque el impacto no llegaría antes de unos cuantos años, sino porque la poca mano de obra que queda (hola invierno demográfico :roto2: ) las va a pasar canutas para el asunto de la eficiencia energética, y en general que no se nos caiga todo a pedazos. Las construcciones tienen un mantenimiento, el puente Morandi nos lo recordó a las malas.
El asunto es decir a las claras al rentista que se acabó vivir del Pisito. Que se acabó. Sin cuentos, sin excusas, sin gaitas. Que no hay dinero para mantener eso, hay otras prioridades, y que corremos el riesgo de ir a un colapso. A estas alturas la discusión no es evitar el dolor, sino elegir entre las medidas menos duras, las durísimas, o un colapso de consecuencias imprevisibles.
Derby tiene razón cuando dice que los tipos de interés altos no son suficientes. La resistencia es máxima, y el bombardeo de noticias con la carta a los Reyes Magos pudiendo muchas bajadas de tipos en 2024 evidencian (una vez más) dónde tiene el rentismo el ancla. Ahora habrá que ver qué tan determinadas están Lagarde y compañía a acabar con el monstruo.
-
Feliz año al foro y felices Reyes para ustedes y los más pequeños.
Estoy en España pasando unos días con la familia y veo que algo se está cociendo. Me pasa igual cuando veo a la gente.. este ha engordado, esta ha adelgazado, este está mucho mejor.. la familia no lo ve porque les ven todos los días, pero yo que los vi por última vez hace 4 ó 6 meses lo veo fácilmente.
Ahora veo las noticias y oigo mucho tiempo dedicado a la innacesibilidad de la vivienda para los jóvenes, a los precios altos, a la falta de futuro en general. Cuando lo comento con la familia me dicen que sí, que no es nada nuevo, que "ya se sabe" pero ya les digo que hace 6 meses el mensaje era completamente diferente.
Se está preparando algo y ya están soltando un goteo de noticias para concienciar al personal. No me extrañaría que pasemos a un ataque por saturación de noticias y acabar convenciendo a los boomers de que bajen sus pisitos y se sacrifiquen "una vez más por el país" "por los jóvenes". El resultado será el mismo y el boomer no morirá echando espuma por la boca sino en la cama, feliz y autocomplacido por su sacrificio y haber hecho algo por los jóvenes "otra vez", sabiendo que San Pedro en persona estará esperándole a las puertas del cielo en recompensa por su bondad, por haber vendido su zulo franquista a mitad de precio (precio de catálogo de hoy) a esa pareja de jóvenes desprotegidos.
Como final alternativo esta muy bien pero...
No lo veo
Aquí, hubo un testimonio de un forero (ahora no recuerdo su nick) donde SU MADRE le expulsaba de su pisito de alquiler porque con él de inquilino no le sacaba todo lo que podía sacarle. Y decía, que su madre no necesitaba ese dinero.
Una auténtica película de terror
-
La nueva izquierda va a hacer lo mismo que hizo Zapatero.
Lo mismo que está haciendo Sánchez (ex-consejero de Caja Madrid, valedor de SAREB).
Lo mismo que hace Yolanda.
Lo mismo que hizo Pablemos.
NADA
Porque se dicen representantes de los pobres.
Y los pobres tienen sus ahorros en el pisito.
Es EL COMPLEMENTO, idiota!!!
:rofl:
-
La nueva izquierda va a hacer lo mismo que hizo Zapatero.
Lo mismo que está haciendo Sánchez (ex-consejero de Caja Madrid, valedor de SAREB).
Lo mismo que hace Yolanda.
Lo mismo que hizo Pablemos.
NADA
Porque se dicen representantes de los pobres.
Y los pobres tienen sus ahorros en el pisito.
Es EL COMPLEMENTO, idiota!!!
:rofl:
Pero como siempre decimos, aquí hay dos cosas distintas.
En España la consigna es "aquí no se toca nada". Y si no quedan más narices que tocar, se hace sacrificando lo que sea necesario y a quien sea necesario.
Señores, que vivimos en un país que eligió ir a la guerra con los yankis a finales del siglo XIX sabiendo que se perdería, pero con la idea de salvar a la monarquía y el sistema. Si regalaban el imperio sin combatir, adiós monarquía.
Si se hizo eso, cómo no se iba a mandar a una generación entera al exilio o al casapapismo.
En España en sí no tengo fe. La cosa es qué se ordenará desde las altas esferas porque no hay dinero -y ya empieza a faltar también la población activa- para seguir así. Contra las matemáticas no se puede ir.
Eso sí, compro sin problemas la tesis de que la consigna será "pues a aguantar hasta que me haya ido a criar malvas o me queden dos telediarios, y que me quiten lo bailao".
-
El estado por defecto del político español es ese, no hacer nada, por eso puse que primero habría que verles gobernando, pero también creo que en algún momento y si realmente las autoridades quieren, tendrán que aparecer ciertos políticos que estén dispuestos a inmolarse y hacer lo que no hay huevos ahora mismo para hacer. Le doy pocas probabilidades pero siempre queda algo. La clave como siempre es ver qué hacen cuando toquen algo de poder y por eso comento, con el apoyo de las autoridades y ccgg del capitalismo (si existen), puedan hacer lo que hay que hacer para que esto no se convierta en una mayor mierda de lo que es ahora.
Estaba pensando en el bonito 2024 de ppcc y como no cuadra con los ciclos a más largo plazo podría darse lo siguiente. Puede ser que haya una corrección severa este año (hasta noviembre hay tiempo por las elecciones USA pero no sería el catacrack) y los mínimos de esa corrección marcarían el suelo para el próximo ciclo de cuatro años. Luego subida hasta 2026 (dependiendo de si el ciclo es más corto o más largo, puede ser de 3 o 5 años por ejemplo) y a partir de ahí el petardazo. De momento a esperar que la curva de tipos se desinvierta y ver qué pasa con el desempleo. Los tiempos me parecen un poco ajustados pero se irá viendo. El ciclo va de mínimo a mínimo, es decir, si tenemos un mínimo en 2024 el siguiente podría ser en 2028, luego es factible la subida hasta 2026 y luego el catacrack.
-
Echen mano de la historia para tener una idea de qué puede ocurrir. No tenemos solo el precedente reciente de la crisis de 2008. También está la del petróleo.
Primera reacción del inútil de Arias Navarro, subvencionar la gasolina con la esperanza de que la crisis durase poco. Mientras en Europa y EEUU ya habían empezado a pensar en cómo ahorrar gasolina -fruto de eso a día de hoy tenemos coches con consumos impensables entonces-.
Y luego vino lo que vino. Tuvimos la suerte de que políticamente se consolidó una democracia imperfecta -mejor que el franquismo en cualquier caso-, y fue entre otros factores porque muchos de los que estaban dentro del régimen sabían que la dictadura estaba desfasada y había que hacer reformas para evitar otra Revolución de los Claveles. Pero en lo económico, recuerden: los años duros de la heroína.
España se malacostumbró con los 60. Para muchos, pasar del burro en el pueblo y del olor a boñiga al 600, el teléfono, y la tele, fue como aterrizar en otro planeta.
Muchos creyeron que eso iba a ser siempre así. ¿Les suena? Lo mismo que se pensaba en los 2000 cuando se asumieron hipotecones imposibles.
Resumiendo: negación extrema, y si al final la situación nos supera elegiremos ahogar las penas entre cervezas en el bar, o zurrarnos entre nosotros. Mientras, los pocos listos o bien informados habrán puesto su culo a salvo mucho antes.
-
[Esta ficha sustituye a la homónima que figura en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499) ]
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
A ver maestro, yo todo esto NO lo he entendido nunca.
¿Cabe la posibilidad de ponerle números...? Digamos que algo como ir a:
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683)
... pinchar en CONSULTAR TODO y, poner unos números de 2023T3.
No sería necesario demasiada exactitud.
-
Yo estuve esta tarde pensando en como poner unos números con la cifra del PIB y algunos datos extraídos de
https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023 (https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023)
:-\
[Esta ficha sustituye a la homónima que figura en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499) ]
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
A ver maestro, yo todo esto NO lo he entendido nunca.
¿Cabe la posibilidad de ponerle números...? Digamos que algo como ir a:
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683)
... pinchar en CONSULTAR TODO y, poner unos números de 2023T3.
No sería necesario demasiada exactitud.
-
Se defienden como gato panza arriba... Yo estoy de acuerdo con Asustadísimos. Además de la política monetaria sostenida (for some time) y firme (esta vez no se va a ceder) creo que será necesario un evento como detonante del cambio. Como si se tratara de un volantazo. Porque no basta con dejar de alimentar a la bestia. El inmobiliario tiene que dejar de ser un vehículo de inversión, de verse en términos de rentabilidad; y para ello tienen que bajar los precios y las rentas de alquiler. Seguir con la "estrategia" de la escasez daña la economía real. Hay que liberar la economía de esta carga para que pueda crecer de forma más saludable.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/housing-market-supply-is-scarce-across-europe-as-investors-face-barriers (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/housing-market-supply-is-scarce-across-europe-as-investors-face-barriers)
Europe’s Rent Caps and Red Tape Are Threatening Housing Investment
Investors are ready to bet on residential, but a tangle of rules threatens to stymie the flow
As housing shortages cause rents to surge in major European cities, investors are queueing up to pour cash into new homes only to be thwarted by a bewildering array of hurdles.
With office and retail real estate suffering from remote-working and online-shopping trends, property investors have earmarked an additional €82 billion ($90 billion) for residential projects in Europe through 2025, according to a Savills survey. But the quagmire of rules, regulations and red tape is standing in their way.
“There is all this capital that is looking to get into Europe,” said Mark Allnutt, executive director at Greystar Real Estate Partners, a private equity firm specializing in rental properties. “There is scarcity of supply and not enough existing stock, but there are barriers.”
Housing has become a thorny political issue for Europe, with struggles to find affordable living space contributing to social tensions and voter frustration. But there’s no quick fix.
From rent controls to planning bottlenecks, the hurdles vary across Europe and will require sustained government action to unlock investment to eventually ease pressure on strapped households :biggrin:. Here’s a rundown of key issues in various markets.
UK
The mere mention of Britain’s planning system is usually enough to draw a look of disapproval from real estate investors. Development decisions are in the hands of depleted local councils, and public input can hinder ambitious projects. “There are some councils that get it, and there are some that don’t,” Allnutt said. “Those that don’t get it outnumber those that do.”
Local authorities typically have eight weeks to make a decision, or up to 13 weeks for major projects. But only two in ten applications for big housing developments were resolved in that time between July and September last year, according to government statistics.
The prospect of new rules is also an issue. The Labour party, which is leading in the polls, has pledged a series of reforms to tackle Britain’s housing shortage, while in London, Mayor Sadiq Khan has repeatedly called for limits on rent increases.
While caps might be welcome for tenants, they can perpetuate housing shortages in the long term by choking off incentives for new construction. That’s the case in Scotland, where landlords can only hike rents by up to 3% a year, according to the Scottish Property Federation. “The sector has been stymied by what investors consider to be high levels of political risk,” said John Boyle, the main author of the research.
Ireland
Still suffering from a housing bubble that burst during the financial crisis, rent increases in Ireland are capped at 2% a year in perpetuity. That means the recent surge in inflation isn’t accounted for, weighing on investment in new supply.
The upshot is a worsening housing crunch and intensifying tensions. Agitators involved in violent riots in Dublin in November harnessed grievances as a lack of affordable homes collides with an influx of refugees and asylum seekers.
The Irish government has pledged to build an average of 33,000 new homes each year from 2021 to 2030. But for developers, persistently high inflation means the numbers don’t add up. “Rent control doesn’t have to be a problem,” but the rules need to align better with the costs and the risks, said Bob Faith, chief executive officer at Greystar.
Germany
Fewer than half of Germans own their homes — one of the lowest rates in Europe — and while that means there are lots of investment opportunities in the rental sector, buying existing stock entails renovation risk. There is extensive supply of rental housing in Germany, but a significant portion is “very old and not fit for purpose,” said Greystar’s Faith.
Chancellor Olaf Scholz’s ruling coalition, which has failed to achieve a target of 400,000 new homes a year, shelved stricter efficiency rules for new buildings in September in a bid to bolster construction. But the move does little to counter high interest rates and surging construction costs, and investors remain nervous about when the rules will return.
“Housing construction urgently and quickly needs a boost, not further uncertainty,” said Felix Pakleppa, managing director of Germany’s ZDB construction lobby.
Strict rules on tenant protection make it even more difficult to attract investors. Government plans to further tighten regulations, such as lowering the cap on rent increases, “would lead to less new building rather than more,” said Rolf Buch, chief executive officer of Germany’s largest landlord Vonovia SE. “Legislators need to think about this carefully.”
Nordics
Sweden’s ongoing real estate crisis, which raised echoes of a 1990s crash that sparked a full-blown financial meltdown, has seen slumping property prices and surging financing costs weigh on the Nordic country’s economy. But in Stockholm, there isn’t nearly enough supply, and national rent controls hold back investment in development.
For those who don’t have the money to buy or years to wait for an official lease have little alternative to a shadowy sublet market. Such issues spook many looking to invest in new supply across Europe, with the risk that all landlords are tarred with the same brush.
“Investors have nervousness about reputational issues, but the big one is regulation,” said Andrew Allen, global head of research, product strategy and development at Savills Investment Management.
In Denmark — where inflation is still high — rents can only rise 4% annually until this year, with a cap applying to both existing and future housing contracts. The deal was put in place to bring relief to about 160,000 tenants who would otherwise face substantial increases, according to the government.
Poland
Ahead of last year’s election campaign, the Polish government implemented mortgage stimulus for first-time buyers, contributing to a surge of almost 20% in home prices in the biggest cities in 2023. But now the money has run out and the new administration under Prime Minister Donald Tusk plans to restart support not earlier than in the second half of the year, adding income limits.
That means Poles are again exposed to the market’s structural problems, such as high prices, expensive loans and tight supply. The trends are expected to gradually turn some away from home ownership, confirming one of the key investment thesis for foreign funds investing in rental projects since 2016.
Property developer Echo Investment SA, which cooperates with Pimco, said it sees “increased interest from foreign operators to enter the market.” While many Poles are joining the trend and becoming landlords themselves, the volume of new transactions is climbing.
Iberia
Residential construction in Spain has been depressed since the last bubble burst more than a decade ago. The biggest bottleneck is sluggish administration. Developers complain it can take over a year to get approvals, adding to overall costs.
“In Spain, you have to be mindful of the time it can take to obtain a building permit,” said John German, who oversees Invesco Ltd.’s residential business in Europe. “Even if the land is zoned, it can still take a year or more to obtain a building permit to start on site.”
There are efforts to unlock investment by spreading the risk. Spanish home developer Neinor Homes SA is setting up partnerships with investors like AXA IM Alts. Such initiatives are much needed, with the stock of new dwellings shrinking for 13 consecutive years and now at the lowest since 2007.
In Portugal, the government is seeking to cool off a residential market by ending a golden visa program and approving a plan to cut tax incentives for new residents. The moves stoked demand from foreign investors and put home ownership out of reach for most locals, but people still need a place to live and that opens the door to investors that can navigate the pitfalls.
“Investors increasingly defer to beds because they don’t like the other stuff,” Savills’ Allen said. “People will always need space for a bed and a kitchen.”
Ya, en eso estamos todos de acuerdo pero lo de "se acabó el ceder" es equivalente a decir "se están resistiendo" o "no es suficiente con cortarles el grifo porque ellos también saben hacer daño".
Yo me he comido dos mudanzas este año porque están en totaler krieg.
¿Qué evento de enorme calidad y sobre todo amplísima trascendencia mediática puede haber que no sea aprovechado para decir, "huy esto va a hacer que suba el pisito"?
Recordemos la pandemia, si había confinanmiento, era bueno para el pisito, si nos desconfinaban, era bueno para el pisito...
Mientras los medios de comunicación no empiecen a soltar noticias, in crescendo, salvas, cañonazos, explosiones, desastre,catástrofe, huída total y más y más y más sin tregua y sin final esto no hay quien lo cambie.
Y eso solo pasa si alguien da la orden a las redacciones en bloque y en masa, mientras no den la orden la realidad no existe, es lo que digan por la tele y sansacabao.
-
[Esta ficha sustituye a la homónima que figura en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499) ]
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
A ver maestro, yo todo esto NO lo he entendido nunca.
¿Cabe la posibilidad de ponerle números...? Digamos que algo como ir a:
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683)
... pinchar en CONSULTAR TODO y, poner unos números de 2023T3.
No sería necesario demasiada exactitud.
Joder, no tienes más que entrar al INE y mirar cualquier resumen de contabilidad nacional, ni necesitas explorar en profundidad el SEC 2010.
https://www.mites.gob.es/ficheros/ministerio/estadisticas/anuarios/2022/CNE/CNE.pdf (https://www.mites.gob.es/ficheros/ministerio/estadisticas/anuarios/2022/CNE/CNE.pdf)
Ahi tienes el PIB calculado desde el lado de la demanda, desde el lado de la oferta, y finalmente, calculado según las rentas.
Si te fijas en el cálculo mediante las rentas, tienes:
Remuneración de los asalariados
Excedente de explotación bruto/Renta mixta bruta
Impuestos menos subvenciones sobre la producción y las importaciones
Es pura contabilidad nacional, no es algo sujeto a discusión, son datos puros y duros.
-
Sinceramente, el único evento disruptor que se me ocurre es que NO HAYA COMIDA, QUE HAYA DESABASTECIMIENTO DE COMIDA INCLUSO TENIENDO DINERO.
La única forma de bajarlos de la burra, además, encaja muy bien con los riesgos inflacionistas y los tipos altos más tiempo del necesario.
O bajas el pisito o pasas hambre y la gente hambrienta te va a matar.
Los conocemos de sobra, sabéis todos que o es así o no se apean de la burra.
-
Pienso como tú, todo beneficia al pisito y cambiar esta realidad imaginada en la que todos creen es dificilísimo. Mientras esta creencia comunal persista la realidad imaginada ejerce una gran fuerza en el mundo. Que por cierto, lo que dicen es lo que pasa en la calle, y quien esté en inferioridad de condiciones ante esta idea, o vaya en su contra, lo sufre en sus carnes.
Feliz año !!!! a tod@s
Salut!
¿Qué evento de enorme calidad y sobre todo amplísima trascendencia mediática puede haber que no sea aprovechado para decir, "huy esto va a hacer que suba el pisito"?
Recordemos la pandemia, si había confinanmiento, era bueno para el pisito, si nos desconfinaban, era bueno para el pisito...
Mientras los medios de comunicación no empiecen a soltar noticias, in crescento, salvas, cañonazos, explosiones, desastre,catástrofe, huída total y más y más y más sin tregua y sin final esto no hay quien lo cambie.
Y eso solo pasa si alguien da la orden a las redacciones en bloque y en masa, mientras no den la orden la realidad no existe, es lo que digan por la tele y sansacabao.
-
Yo estuve esta tarde pensando en como poner unos números con la cifra del PIB y algunos datos extraídos de
https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023 (https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023)
:-\
[Esta ficha sustituye a la homónima que figura en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499) ]
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
A ver maestro, yo todo esto NO lo he entendido nunca.
¿Cabe la posibilidad de ponerle números...? Digamos que algo como ir a:
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683)
... pinchar en CONSULTAR TODO y, poner unos números de 2023T3.
No sería necesario demasiada exactitud.
Por poner un ejemplo de duda: Del gráfico se saca la idea de que intereses de deudas, alquileres y pensiones se pagan a principio de mes... y luego van salarios y beneficios.
Bien, pues no me cuadra.
Porque en el caso de las pensiones, que se pagan el 4 de cada mes... (es ilegal pagar el 5, por lo visto.) Entonces, si me jubilo un 15 de marzo tenemos que para el 4 de abril no ha acabado la SS con los trámites y me toca esperara a cobrar el 4 de mayo por los 45 días... Claro, pero es que eso es cobrar "a mes vencido".
No me cuadra, ya digo.
-
https://www.20minutos.es/noticia/5206081/0/gonzalo-bernardos-aviso-quienes-busquen-comprar-piso/ (https://www.20minutos.es/noticia/5206081/0/gonzalo-bernardos-aviso-quienes-busquen-comprar-piso/)
Gonzalo Bernardos lanza un aviso a quienes busquen comprar un piso: "No se crean los precios de los portales"
El economista explicó en el programa "Más Vale Tarde" de La Sexta su previsión sobre las condiciones del mercado inmobiliario de cara a 2024.
Las condiciones actuales del mercado inmobiliario, con unas difíciles condiciones de acceso a un préstamo hipotecario debido a los tipos de interés y al euríbor, además del elevado precio de los inmuebles provocado por la elevada demanda y la escasa oferta, hace que encontrar piso en 2024 a un precio asequible sea prácticamente misión imposible.
Sin embargo, muchos quienes prefieren intentar adquirir una vivienda en lugar de alquilarla, y en este sentido, Gonzalo Bernardos cree que el primer semestre de ese año será "una grandísima oportunidad" para adquirir una vivienda con buenas condiciones.
El economista, profesor en la Universidad de Barcelona y colaborador habitual de LaSexta, explicó en su intervención en el programa Más Vale Tarde que él "discrepa del INE" y cree que el precio de la vivienda está realmente bajando por la bajada de la concesión de hipotecas y las transacciones, sin que este año cambie especialmente la situación: "no vamos a ver como los bancos dan un criterio mucho más flexible de conceder hipotecas" ni una bajada brusca de los tipos de interés".(...)
-
Yo estuve esta tarde pensando en como poner unos números con la cifra del PIB y algunos datos extraídos de
https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023 (https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023)
:-\
[Esta ficha sustituye a la homónima que figura en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499) ]
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
A ver maestro, yo todo esto NO lo he entendido nunca.
¿Cabe la posibilidad de ponerle números...? Digamos que algo como ir a:
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683)
... pinchar en CONSULTAR TODO y, poner unos números de 2023T3.
No sería necesario demasiada exactitud.
Por poner un ejemplo de duda: Del gráfico se saca la idea de que intereses de deudas, alquileres y pensiones se pagan a principio de mes... y luego van salarios y beneficios.
Bien, pues no me cuadra.
Porque en el caso de las pensiones, que se pagan el 4 de cada mes... (es ilegal pagar el 5, por lo visto.) Entonces, si me jubilo un 15 de marzo tenemos que para el 4 de abril no ha acabado la SS con los trámites y me toca esperara a cobrar el 4 de mayo por los 45 días... Claro, pero es que eso es cobrar "a mes vencido".
No me cuadra, ya digo.
Antes de calcular el beneficio de la empresa tienes que restar los gastos por cotizaciones sociales, luego ese gasto es ANTERIOR al cálculo del beneficio.
La generación del ingreso empresarial es lo primero, las ventas, de ahí vas restando los gastos, los salarios, las cotizaciones sociales, los intereses de la deuda, en los salarios va incrustado el pisito, es decir, antes de saber si tienes beneficio o no tienes que pagar todo lo anterior.
-
Se defienden como gato panza arriba... Yo estoy de acuerdo con Asustadísimos. Además de la política monetaria sostenida (for some time) y firme (esta vez no se va a ceder) creo que será necesario un evento como detonante del cambio. Como si se tratara de un volantazo. Porque no basta con dejar de alimentar a la bestia. El inmobiliario tiene que dejar de ser un vehículo de inversión, de verse en términos de rentabilidad; y para ello tienen que bajar los precios y las rentas de alquiler. Seguir con la "estrategia" de la escasez daña la economía real. Hay que liberar la economía de esta carga para que pueda crecer de forma más saludable.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/housing-market-supply-is-scarce-across-europe-as-investors-face-barriers (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/housing-market-supply-is-scarce-across-europe-as-investors-face-barriers)
Europe’s Rent Caps and Red Tape Are Threatening Housing Investment
Investors are ready to bet on residential, but a tangle of rules threatens to stymie the flow
As housing shortages cause rents to surge in major European cities, investors are queueing up to pour cash into new homes only to be thwarted by a bewildering array of hurdles.
With office and retail real estate suffering from remote-working and online-shopping trends, property investors have earmarked an additional €82 billion ($90 billion) for residential projects in Europe through 2025, according to a Savills survey. But the quagmire of rules, regulations and red tape is standing in their way.
“There is all this capital that is looking to get into Europe,” said Mark Allnutt, executive director at Greystar Real Estate Partners, a private equity firm specializing in rental properties. “There is scarcity of supply and not enough existing stock, but there are barriers.”
Housing has become a thorny political issue for Europe, with struggles to find affordable living space contributing to social tensions and voter frustration. But there’s no quick fix.
From rent controls to planning bottlenecks, the hurdles vary across Europe and will require sustained government action to unlock investment to eventually ease pressure on strapped households :biggrin:. Here’s a rundown of key issues in various markets.
UK
The mere mention of Britain’s planning system is usually enough to draw a look of disapproval from real estate investors. Development decisions are in the hands of depleted local councils, and public input can hinder ambitious projects. “There are some councils that get it, and there are some that don’t,” Allnutt said. “Those that don’t get it outnumber those that do.”
Local authorities typically have eight weeks to make a decision, or up to 13 weeks for major projects. But only two in ten applications for big housing developments were resolved in that time between July and September last year, according to government statistics.
The prospect of new rules is also an issue. The Labour party, which is leading in the polls, has pledged a series of reforms to tackle Britain’s housing shortage, while in London, Mayor Sadiq Khan has repeatedly called for limits on rent increases.
While caps might be welcome for tenants, they can perpetuate housing shortages in the long term by choking off incentives for new construction. That’s the case in Scotland, where landlords can only hike rents by up to 3% a year, according to the Scottish Property Federation. “The sector has been stymied by what investors consider to be high levels of political risk,” said John Boyle, the main author of the research.
Ireland
Still suffering from a housing bubble that burst during the financial crisis, rent increases in Ireland are capped at 2% a year in perpetuity. That means the recent surge in inflation isn’t accounted for, weighing on investment in new supply.
The upshot is a worsening housing crunch and intensifying tensions. Agitators involved in violent riots in Dublin in November harnessed grievances as a lack of affordable homes collides with an influx of refugees and asylum seekers.
The Irish government has pledged to build an average of 33,000 new homes each year from 2021 to 2030. But for developers, persistently high inflation means the numbers don’t add up. “Rent control doesn’t have to be a problem,” but the rules need to align better with the costs and the risks, said Bob Faith, chief executive officer at Greystar.
Germany
Fewer than half of Germans own their homes — one of the lowest rates in Europe — and while that means there are lots of investment opportunities in the rental sector, buying existing stock entails renovation risk. There is extensive supply of rental housing in Germany, but a significant portion is “very old and not fit for purpose,” said Greystar’s Faith.
Chancellor Olaf Scholz’s ruling coalition, which has failed to achieve a target of 400,000 new homes a year, shelved stricter efficiency rules for new buildings in September in a bid to bolster construction. But the move does little to counter high interest rates and surging construction costs, and investors remain nervous about when the rules will return.
“Housing construction urgently and quickly needs a boost, not further uncertainty,” said Felix Pakleppa, managing director of Germany’s ZDB construction lobby.
Strict rules on tenant protection make it even more difficult to attract investors. Government plans to further tighten regulations, such as lowering the cap on rent increases, “would lead to less new building rather than more,” said Rolf Buch, chief executive officer of Germany’s largest landlord Vonovia SE. “Legislators need to think about this carefully.”
Nordics
Sweden’s ongoing real estate crisis, which raised echoes of a 1990s crash that sparked a full-blown financial meltdown, has seen slumping property prices and surging financing costs weigh on the Nordic country’s economy. But in Stockholm, there isn’t nearly enough supply, and national rent controls hold back investment in development.
For those who don’t have the money to buy or years to wait for an official lease have little alternative to a shadowy sublet market. Such issues spook many looking to invest in new supply across Europe, with the risk that all landlords are tarred with the same brush.
“Investors have nervousness about reputational issues, but the big one is regulation,” said Andrew Allen, global head of research, product strategy and development at Savills Investment Management.
In Denmark — where inflation is still high — rents can only rise 4% annually until this year, with a cap applying to both existing and future housing contracts. The deal was put in place to bring relief to about 160,000 tenants who would otherwise face substantial increases, according to the government.
Poland
Ahead of last year’s election campaign, the Polish government implemented mortgage stimulus for first-time buyers, contributing to a surge of almost 20% in home prices in the biggest cities in 2023. But now the money has run out and the new administration under Prime Minister Donald Tusk plans to restart support not earlier than in the second half of the year, adding income limits.
That means Poles are again exposed to the market’s structural problems, such as high prices, expensive loans and tight supply. The trends are expected to gradually turn some away from home ownership, confirming one of the key investment thesis for foreign funds investing in rental projects since 2016.
Property developer Echo Investment SA, which cooperates with Pimco, said it sees “increased interest from foreign operators to enter the market.” While many Poles are joining the trend and becoming landlords themselves, the volume of new transactions is climbing.
Iberia
Residential construction in Spain has been depressed since the last bubble burst more than a decade ago. The biggest bottleneck is sluggish administration. Developers complain it can take over a year to get approvals, adding to overall costs.
“In Spain, you have to be mindful of the time it can take to obtain a building permit,” said John German, who oversees Invesco Ltd.’s residential business in Europe. “Even if the land is zoned, it can still take a year or more to obtain a building permit to start on site.”
There are efforts to unlock investment by spreading the risk. Spanish home developer Neinor Homes SA is setting up partnerships with investors like AXA IM Alts. Such initiatives are much needed, with the stock of new dwellings shrinking for 13 consecutive years and now at the lowest since 2007.
In Portugal, the government is seeking to cool off a residential market by ending a golden visa program and approving a plan to cut tax incentives for new residents. The moves stoked demand from foreign investors and put home ownership out of reach for most locals, but people still need a place to live and that opens the door to investors that can navigate the pitfalls.
“Investors increasingly defer to beds because they don’t like the other stuff,” Savills’ Allen said. “People will always need space for a bed and a kitchen.”
Ya, en eso estamos todos de acuerdo pero lo de "se acabó el ceder" es equivalente a decir "se están resistiendo" o "no es suficiente con cortarles el grifo porque ellos también saben hacer daño".
Yo me he comido dos mudanzas este año porque están en totaler krieg.
¿Qué evento de enorme calidad y sobre todo amplísima trascendencia mediática puede haber que no sea aprovechado para decir, "huy esto va a hacer que suba el pisito"?
Recordemos la pandemia, si había confinanmiento, era bueno para el pisito, si nos desconfinaban, era bueno para el pisito...
Mientras los medios de comunicación no empiecen a soltar noticias, in crescendo, salvas, cañonazos, explosiones, desastre,catástrofe, huída total y más y más y más sin tregua y sin final esto no hay quien lo cambie.
Y eso solo pasa si alguien da la orden a las redacciones en bloque y en masa, mientras no den la orden la realidad no existe, es lo que digan por la tele y sansacabao.
Tal cual,
Acabo de ver un anuncio en RTVE1 de idealistas, una "joven" hipercontenta por la hipoteca ventajosa que le ha proporcionado idealista con un banco que ni conoce, en una cadena pública que se supone que por ley no puede emitir publicidad.
Zas, idealistas en la1
-
Cómo estará la cosa para que el totem mediático de la pisitofilia empiece a ceder. Debe ser verdad que NHD, que hay que quitarse las maulas y recomienda al himbersor negociar "antes de que sea tarde", algo así como un semestre.
https://www.20minutos.es/noticia/5206081/0/gonzalo-bernardos-aviso-quienes-busquen-comprar-piso/ (https://www.20minutos.es/noticia/5206081/0/gonzalo-bernardos-aviso-quienes-busquen-comprar-piso/)
Gonzalo Bernardos lanza un aviso a quienes busquen comprar un piso: "No se crean los precios de los portales"
20MINUTOS 04.01.2024 - 11:30H
Las condiciones actuales del mercado inmobiliario, con unas difíciles condiciones de acceso a un préstamo hipotecario debido a los tipos de interés y al euríbor, además del elevado precio de los inmuebles provocado por la elevada demanda y la escasa oferta, hace que encontrar piso en 2024 a un precio asequible sea prácticamente misión imposible.
Sin embargo, muchos quienes prefieren intentar adquirir una vivienda en lugar de alquilarla, y en este sentido, Gonzalo Bernardos cree que el primer semestre de ese año será "una grandísima oportunidad" para adquirir una vivienda con buenas condiciones.
El economista, profesor en la Universidad de Barcelona y colaborador habitual de LaSexta, explicó en su intervención en el programa Más Vale Tarde que él "discrepa del INE" y cree que el precio de la vivienda está realmente bajando por la bajada de la concesión de hipotecas y las transacciones, sin que este año cambie especialmente la situación: "no vamos a ver como los bancos dan un criterio mucho más flexible de conceder hipotecas" ni una bajada brusca de los tipos de interés".
Bernardos aconseja "negociar, negociar y negociar"
Bernardos explicó que la previsible bajada (leve, eso sí) del euríbor, hará bajar las hipotecas fijas o mixtas, por lo que el mercado inmobiliario continuará en 2024, pero el primer semestre del año será "una grandísima oportunidad para encontrar una vivienda más barata de lo habitual".
El economista finalizó su intervención con un consejo para quienes busquen vivienda en los portales inmobiliarios: "no se crean los precios de segunda mano que salen en los portales. Lo que hay que hacer es negociar, negociar y negociar. Ese precio es el precio que el propietario pide a los Reyes Magos".
Feliz año a todos.
-
| (https://i.imgur.com/IposoHe.png) |
| https://twitter.com/elcrackdel23/status/1741846423912505698 (https://twitter.com/elcrackdel23/status/1741846423912505698) |
El futuro de las pensiones corre peligro en España: la jubilación del baby boom solo acaba de empezar (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12606202/01/24/el-aterrador-futuro-de-las-pensiones-en-espana-la-jubilacion-del-baby-boom-solo-acaba-de-empezar.html)
- La generación del baby boom solo ha empezado a jubilarse en España
- España tiene el peor factor demográfico de toda la Unión Europea
elEconomista.es | 2024.01.03
| (https://i.imgur.com/Vv6CylX.jpg) (https://www.dailymotion.com/video/x8r422s) |
| El Economista | Las pensiones se enfrentan a un futuro cada vez más complejo en España (https://www.dailymotion.com/video/x8r422s) |
El gasto en pensiones ya con mucha ventaja, la partida más grande de los Presupuestos Generales del Estado (PGE). El rápido envejecimiento de la población y unas pensiones que son cada vez más generosas en términos absolutos (los nuevos jubilados tienen pensiones más altas), y también en términos relativos (como porcentaje del PIB y de los PGE) están poniendo en duda su futura sostenibilidad si no se introducen cambios importantes. En 2023 se van a destinar más de 170.000 millones de euros de los PGE para pagar las pensiones, una cantidad que ha ido aumentando en los últimos años. Sin embargo, el incremento de 2023 ha sido histórico y da pistas de lo que está sucediendo en la demografía y española, pero sobre todo de lo que está por venir.
El fuerte incremento de este año de la partida para sufragar las pensiones ha llevado a que el gasto en pensiones haya sido elegido por Funcas como el dato del año. Las pensiones contributivas y no contributivas han alcanzado en 2023 los 170.800 millones de euros (alrededor del 12,7% del PIB), lo que supone 15.800 millones más que en 2022. No obstante, la avalancha de jubilaciones que se avecina dejará, probablemente, estos datos como un récord desfasado.
Las cifras actuales ya son esclarecedoras. "Este crecimiento ha sido el resultado, fundamentalmente, de la revalorización de las prestaciones en un 8,4%, conforme a la tasa de inflación del año anterior, unido a los factores habituales que todos los años impulsan el gasto al alza: el efecto sustitución –la pensión de los nuevos perceptores que entran en el sistema es mayor que la de los que salen- y el crecimiento del número de pensionistas", explica Mª Jesús Fernández, economista senior de Funcas.
(https://i.imgur.com/gftfbnh.png)
Así, la pensión media se sitúa en 1.197 euros, frente a 1.094 hace un año. En particular, la pensión media de jubilación alcanza los 1.377 euros, 117 euros más. En cuanto al número de pensionistas, a noviembre de 2023 ascendía a 9145 millones, lo que supone un aumento de 109.000 con respecto a un año antes. El número de pensiones, por su parte, supera la barrera de los 10 millones.
La revalorización de las pensiones en 2024 conforme a la tasa de inflación será del 3,8%, lo que supondrá un incremento del gasto por este concepto de unos 6.500 millones, que se sumarán al incremento derivado de los demás factores (efecto sustitución e incremento del número de pensionistas). De este modo, el gasto total podría aumentar en unos 10.000 millones, hasta los 180.000 millones de euros. De este modo, mientras que se espera que el PIB de España apenas crezca un 2%, el gasto en pensiones podría incrementarse casi un 6%. El esfuerzo real y relativo para pagar las pensiones ha entrado en una suerte de subida libra que no parece tener freno. A modo de comparación, el gasto conjunto de las administraciones públicas en sanidad y educación ascendía, en 2021 (último ejercicio para el que se dispone de datos) a 144.000 millones de euros, señalan los expertos de Funcas.
El mayor incremento del gasto en pensiones
"Se trata del mayor incremento anual de la historia, que triplica el ritmo de crecimiento registrado a lo largo de los últimos 15 años", aseguran desde Funcas. Sin embargo, pese a lo llamativo del dato, tanto el incremento como el gasto total, lo peor aún podría estar por llegar. La vasta generación del baby boom en España solo acaba de empezar a jubilarse (aquí puede ver la pirámide poblacional de España, según la ONU), lo que supone un enorme reto para el sistema. No obstante, echando un vistazo a algunos países de alrededor, en los que la generación del baby boom lleva ya años jubilándose, se puede proyectar qué pasará con las pensiones en España.
Así, el sistema de pensiones español está entrando en una nueva fase en la que se pondrá a prueba su sostenibilidad. A ello, además, habría que sumar el creciente gasto en sanidad, producto del envejecimiento de la población.
Tal y como explicaban los economistas de CaixaBank Research en un documento que hacía referencia a la sostenibilidad de las pensiones en España, el sistema está dando inicio a una etapa histórica, que a la vez pondrá a prueba la resistencia del gasto público del país: "España se adentra en un momento histórico: las primeras hornadas de los baby boomers empiezan a jubilarse ya en 2023 y seguirán accediendo a la jubilación a lo largo de los próximos 17 años".
Teniendo en cuenta que en las próximas décadas la población de más de 66 años ganará peso y disminuirá la población en edad de trabajar, es de vital importancia evaluar el reto de sostenibilidad al que se enfrenta el sistema público de pensiones tras la última reforma (aumento progresivo de las bases máximas de cotización, establecimiento de una cuota de solidaridad...) añaden los expertos de CaixaBank Research.
Según las proyecciones demográficas del Instituto Nacional de Estadística, entre 2023 y 2050 la población en edad de trabajar se reducirá en España en más de 800.000 personas, mientras que la población de más de 65 años aumentará en más de 6 millones. Con estos datos ya se puede intuir que el pago de las pensiones será un tanto complejo, puesto que habrá que realizar o recortes (poco probable ante la creciente influencia de los mayores de 65 años en la política nacional) o habrá que incrementar las cuotas a la Seguridad Social, los impuestos en general o una combinación de ambas. Otra opción sería sufragar este mayor gasto a través de deuda pública. Sin embargo, el elevado nivel de partida de deuda pública de España descarta casi por completamente esta opción.
La generación del baby boom se jubila
De este modo, en 2030, prácticamente 4 millones de baby boomers ya disfrutarán de su jubilación, cifra que superará los 11 millones en 2040. Al ser el sistema español de pensiones públicas un sistema de reparto en el que los cotizantes de hoy pagan las pensiones a los jubilados a cambio de recibir una pensión en el futuro en función de su contributividad presente, cabe preguntarse cómo afectará el aumento del peso relativo de la población mayor a la sostenibilidad del sistema. La generación del baby boom es mucho más grande que las siguientes, de modo que sostenerla requerirá esfuerzos adicionales.
El Banco de España ha realizado recientemente un informe en el que realiza una comparación a nivel europeo del gasto en pensiones, teniendo en cuenta varios factores, entre ellos que en España el factor demográfico sigue siendo relativamente positivo, puesto que la generación del baby boom nació más tarde y solo acaba de empezar a jubilarse. El grueso de esta generación sigue trabajando y aportando al sistema en este momento, pero su jubilación es un reto más que notable para el sistema de pensiones, puesto que son una generación muy grande en número, que hoy aporta con notoriedad al sistema con sus cotizaciones y quec cuando se jubile recibirán pensiones relativamente altas, gracias a los elevados salarios que perciben de media hoy en día.
¿Qué pasará cuando el baby boom esté jubilado?
Aunque es complicado saber con exactitud cómo evolucionará el sistema, las comparaciones con países de Europa pueden revelar cuánto estaría gastando España hoy en pensiones si esa generación se hubiera comenzado a jubilar antes. El gasto en España, pese al fuerte incremento de 2023, parece encontrarse hoy en la media con el resto de los países europeos, e incluso por debajo si la comparación se realiza con algunas economías del sur, como es el caso de Grecia, que gasta ya más de un 15% del PIB en pensiones. Sin embargo, el informe del BdE de 2023 ya advertía de que lo peor para España en términos de demografía está aún por llegar, mientras que en buena parte de Europa ya ha llegado el invierno demográfico o está en plena llegada.
"El factor demográfico en España es un 16,1% más pequeño que en Grecia. Ello indicaría que, manteniendo el resto de los factores constantes, la ratio de gasto en pensiones en España sería un 16,1% más grande si, en lugar de su factor demográfico, tuviera el factor demográfico de Grecia (en este ejemplo, el gasto en pensiones aumentaría desde el 12,7% hasta el 15% del PIB, manteniendo el resto de los factores constantes)", señala el informe del instituto monetario español.
Los economistas del BdE explican que el factor demográfico, que mide el grado de envejecimiento de la población, induce en España un menor gasto en pensiones con respecto a algunos países de nuestro entorno. "Por ejemplo, dicho factor reduce nuestro gasto en pensiones en torno a un 9,3%, un 12%, un 13,9% y un 19,5% con respecto a Francia, Alemania, Portugal e Italia, respectivamente", apostillan los economistas del Banco de España.
"Cabe destacar que las proyecciones de Eurostat (EUROPOP 2019) colocan a España como el país de la UE con el crecimiento más alto del factor demográfico entre 2019 y 2050 (desde el 29,5% hasta el 59,5%). Así, dicho factor superaría, de acuerdo con dichas proyecciones, al de Francia en 2037 y al de Alemania en 2039, y se reduciría la diferencia observada en 2019 con respecto a los de Portugal e Italia en un 25% y en un 67,7%, respectivamente, en 2050.
Un gasto en pensiones disparado
De este modo, bajo el factor demográfico proyectado en 2050 y manteniendo el resto de los factores constantes, España pasaría a ser el tercer país de la UE con el gasto en pensiones más alto (tras Grecia e Italia), frente al puesto séptimo que ocupaba en 2019.
Por otro lado, la tasa de beneficio (la prestación media sobre el salario medio) alcanza en España el tercer valor más alto de la UE. Esto demuestra que las pensiones españolas están entre las más generosas de los países desarrollados, lo que ha llevado a varios expertos y organismos a apostar por un recorte por el lado del gasto más que por un aumento de los ingresos (lo pagan los trabajadores). Sin embargo, todo hace prever que por el lado del gasto apenas se van a realizar modificaciones, al menos en el corto plazo.
La generosidad de las pensiones españolas es un 34,1% más alto que en Alemania o un 31,6% más elevado que en Francia. Únicamente dos países europeos (Grecia e Italia) registran una tasa de beneficio superior a la española: un 36,2% y un 16,4%, respectivamente. "Dichos países son, de hecho, los que presentan la mayor ratio de gasto en pensiones sobre el PIB en la UE", destaca el informe del BdE.
Por último, un dato que aliviaría en parte el gasto en pensiones respecto al resto de Europa es que España presenta un nivel de participación de los salarios en el PIB que se sitúa en la parte baja de la distribución de los países de la UE, lo que redundaría en un menor gasto en pensiones. Pese a todo, la incertidumbre del futuro económico de España hace que estas previsiones sean poco estables.
El gasto sobre PIB en pensiones y más reformas
"Se han realizado estimaciones muy distintas sobre el impacto de la reforma de las pensiones en el déficit de la Seguridad Social a largo plazo, tras aprobarse en marzo la segunda parte de dicha reforma... La AIReF estima que el gasto en pensiones contributivas aumentará en 2,8 p. p. entre 2022 y 2050 hasta el 14,8% del PIB por el elevado coste de la indexación de las pensiones a la inflación (+2,7 puntos porcentuales o p.p.), la derogación del factor de sostenibilidad (+0,8 p. p.) y las inercias de la demografía, mercado de trabajo, etc. (+0,4 p. p.), factores que se verán parcialmente contrarrestados por los ahorros de gasto (–1,2 p. p.), que provendrán principalmente (–0,8 p. p.) de la demora en la jubilación gracias a los nuevos incentivos monetarios", explican los expertos de CaixaBank Research. Unas previsiones que, quizá, pecan de optimistas.
No obstante, estos mismo expertos destacan que debido a la elevada incertidumbre que rodea a la evolución macroeconómica del país en los próximos 30 años, la reforma establece que la AIReF revisará su impacto cada tres años a partir de 2025 y establece que se tendrán que tomar medidas (por defecto, incrementos adicionales del Mecanismo de Equidad Intergeneracional, una cotización social extra que a partir de 2029 ya será del 1,2% sobre todos los salarios) si el gasto total en pensiones públicas en el promedio 2022-205015 supera un umbral que la AIReF situó, de forma preliminar en su evaluación de la reforma, en el 14,3% del PIB.
"De entrada, la AIReF prevé que se supere el límite de gasto, lo que comportaría medidas adicionales ya en 2025, al estimar que el gasto en pensiones en 2022-2050 en su escenario base sería del 15,1% del PIB y en el optimista, del 14,5% del PIB", aseguran los economistas de CaixaBank Research.
El Banco de España, por su parte, también ve muy probable que sean necesarias más medidas ya en el año 2025. En cambio, el Gobierno es más optimista y proyecta en el Programa de Estabilidad 2023-2026 publicado a finales de abril un gasto total en pensiones promedio del 14% del PIB en 2022-2050, lo que haría innecesaria la introducción de nuevas medidas.
"En definitiva, aunque no existen soluciones mágicas para afianzar la sostenibilidad de nuestro sistema de pensiones, se dispone de un margen de actuación considerable y la tarea será más sencilla si se materializa un escenario económico favorable. Para que así sea, será clave impulsar la productividad a través de reformas ligadas al NGEU y alumbrar una economía más verde y digital que permita alcanzar un crecimiento potencial dinámico y sostenido", aseguran los expertos de CaixaBank.
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/troubled-china-shadow-bank-zhongzhi-files-for-bankruptcy (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/troubled-china-shadow-bank-zhongzhi-files-for-bankruptcy)
Troubled China Shadow Bank Zhongzhi Files for Bankruptcy
Court accepted case after firm said it can’t repay debts
Zhongzhi revealed a shortfall of $36.4 billion in November
Chinese shadow banking giant Zhongzhi Enterprise Group Co. filed for bankruptcy, cementing the rapid downfall of a firm that oversaw more than $140 billion at its peak before succumbing to the property crisis that has wreaked havoc on the world’s second-largest economy.
Zhongzhi said it “obviously” lacked the ability to repay its debts, according to a statement Friday from Beijing’s First Intermediate People’s Court, which accepted the case. An audit found Zhongzhi’s debts were as much as 460 billion yuan ($64.3 billion), compared with assets of 200 billion yuan, according to a letter to investors in November.
The downfall marks one of China’s biggest-ever bankruptcies, putting more stress on already fragile consumer and investor sentiment. The property slump, weak domestic demand and sluggish trade are all weighing on the economy, while its benchmark stock index has plunged three years in a row.
The Zhongzhi filing came just months after the lending giant first triggered concerns in the financial markets when one of its trust-company affiliates failed to repay customers on high-yield investment products, sparking protests in Beijing.
Chinese authorities in November said they opened criminal investigations into the money management business days after the firm revealed a shortfall of $36.4 billion, telling investors it was “severely insolvent.” The company didn’t respond to an email request seeking comment outside of business hours Friday.
While the firm’s creditors are mostly wealthy individuals rather than financial institutions — limiting the direct impact on the financial system — the collapse exposes potential cracks in the $2.9 trillion trust sector. The failure also highlights the risks of the rapidly growing global private credit market, where the lack of public disclosure on debts raised outside the banking system is one of its defining traits.
In recent years, even as rival trusts pared risks, Zhongzhi and its affiliates, especially Zhongrong International Trust Co., extended financing to troubled developers and snapped up assets from companies including China Evergrande Group. China’s housing market continues to flounder despite a slew of incentives from Beijing to revive sales, which have have now dropped in 20 of the last 24 months.
“The persistent decline in the real estate market, coupled with stringent policies and increased financial anti-corruption measures, has hindered timely asset collection,” said Zhao Jian, head of the Atlantis Financial Research Institute in Beijing, who estimates more than half of the group’s assets are linked to real estate. “Redeeming these assets has become exceedingly challenging.”
The filing also underscores Beijing’s unwillingness to bail out struggling financial firms. China Evergrande is among several high-profile developers that have defaulted in recent years amid the real estate crisis, with little direct support from the Communist Party government.
As recently as August, China had asked two of the nation’s biggest financial firms to examine the books of Zhongrong International, potentially paving the way for a state-led rescue of the troubled shadow lender, people familiar with the matter said at the time.
A twice-a-decade financial policy meeting attended by President Xi Jinping at the end of October stressed the need to effectively prevent financial risks and crack down on any illegal financial activities. In a following study session, the banking regulator, which also oversees trust firms, vowed to use “strong medicine” to tackle major risks.
Zhongzhi’s filing is unusual in that China’s highest-profile debt failures in recent years have tended to go through debt restructurings first, avoiding formal bankruptcy. HNA Group Co., the conglomerate that collapsed with billions of dollars of debt, completed its restructuring work in 2022. China Evergrande, whose default in 2021 accelerated the country’s property crisis and which has some $327 billion of liabilities, is still struggling to avoid liquidation and hasn’t filed for bankruptcy.
“Authorities have accumulated quite some experience from handling earlier cases such as HNA Group and Anbang Insurance, so they’re well prepared for risk events like Zhongzhi and more confident they can keep it under control and avoid wider fallout,” said Shen Meng, director of Beijing-based investment bank Chanson & Co.
Shadow banks like Zhongzhi are loosely regulated firms that pool household savings to offer loans and invest in real estate, stocks, bonds and commodities. China’s trust industry is a key alternative funding source for weaker borrowers unable to get regular bank loans such as developers and local government financing vehicles. China has been cracking down on shadow banking since late 2017.
Founded in 1995, Beijing-based Zhongzhi expanded into a sprawling empire that had more than 1 trillion yuan in assets at its peak. The group holds shares in six licensed financial institutions including Zhongrong International, five asset managers as well as four wealth management firms, according to its website. It also has controlling stakes in a string of listed firms across sectors from semiconductors to health and consumption.
The firm said in November that the death of its founder Xie Zhikun in 2021 and the subsequent departure of senior executives had led to a failure of internal management. Previous efforts at a “self-rescue” didn’t live up to expectations, Zhongzhi said in the letter. At the time, lawyers and analysts estimated more than three quarters of investor cash would be lost, with just 100 billion yuan recovered from debt of as much as 460 billion yuan.
-
| (https://i.imgur.com/xw5GvhR.png) |
| https://twitter.com/JavierSanz/status/1742163112046813301 |
El mapa del Metro de Madrid, a examen: cómo varía el precio de la vivienda según la estación más cercana (https://brainsre.news/mapa-del-metro-madrid-precio-vivienda/)
¿Sabías que el Metro de Madrid es el cuarto más antiguo del mundo? Descubre el precio de vivienda según la parada en la que te encuentres.
María Moreno | 2023.12.21
(https://i.imgur.com/IzOJhT5.jpg)
El Metro de Madrid, con más de 300 estaciones, es el más antiguo de España y el cuarto más antiguo del mundo. Con datos de nuestra plataforma inmobiliaria Brainsre, hemos elaborado un mapa exhaustivo que revela los precios de la vivienda en la ciudad, según la proximidad a las distintas estaciones de Metro. Estos datos proporcionan una visión precisa y detallada del mercado inmobiliario en la capital española.
Actualmente, el precio de la vivienda en Madrid capital es de 4.758 euros por metro cuadrado de media, tras registrar una subida del 6,6% en los últimos doce meses y del 1,6% en el último trimestre.
| (https://i.imgur.com/OqzTpsf.png) |
Mapa Metro Madrid Precios Inmobiliarios / Inés |
Pero, ¿qué ocurre con el precio de la vivienda en cada estación de Metro de la capital?
Una de las principales conclusiones que hemos extraído del mapa es que las estaciones de Metro más caras para vivir son: Retiro con un precio medio de 11.861 euros el metro cuadrado, le sigue Serrano con la friolera de 11.211 euros el metro cuadrado, Recoletos (10.547 euros el metro cuadrado) y Colón (10.055 euros el metro cuadrado).
Por el contrario, para aquellos que quieran encontrar viviendas a precios más asequibles tendrán que desplazarse hasta las estaciones de Metro de San Cristóbal (1.554 euros el metro cuadrado), Villaverde Alto (1.794 euros el metro cuadrado), Villaverde Bajo (1.910 euros el metro cuadrado) o Ciudad de Los Ángeles (1.945 euros el metro cuadrado).
También se ha podido extraer a raíz de los datos analizados, que la línea número 12 es la opción más asequible, ofreciendo una alternativa atractiva para inversores y residentes por igual. Se trata de una línea circular que discurre por los grandes municipios del sur y suroeste del área metropolitana de Madrid y que enlaza con el resto de la red a través de la línea 10 y de distintas líneas de Cercanías Renfe, llegando a alcanzar unos tres millones de pasajeros al mes.
Las estaciones de esta línea de Metro son: Arroyo Culebro, Conservatorio, Alonso de Mendoza, Getafe Central, Juan de la Cierva, El Casar, Los Espartales y El Bercial.
Otra de las conclusiones extraídas es que las paradas de las líneas 2 y 7 de Metro, superan los 5.700 euros el metro cuadrado, subrayando la demanda y valorización en estas áreas.
La línea 2 del Metro de Madrid transcurre atravesando el centro de la ciudad entre las estaciones de Las Rosas y Cuatro Caminos, por un total de 20 estaciones.
Por su parte, la línea 7 de Metro une el noroeste de la capital con su extremo este y los municipios de Coslada y San Fernando de Henares.
Este mapa nos ayuda de una manera rápida y muy visual el precio de la vivienda en las distintas áreas de Madrid. Si quieres conocer todos los datos, accede gratuitamente a la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate (https://app.brainsre.com/#/signup?from=news).
Saludos.
-
https://twitter.com/jayparsons/status/1742925447409947099?s=20 (https://twitter.com/jayparsons/status/1742925447409947099?s=20)
@jayparsons U.S. apartment supply in 2023 surged to the highest levels since 1987, with more than 439,000 units completing. Even more will complete in 2024.
That means renters suddenly have a lot more options, and in turn, rent growth has evaporated.
The upside is that apartment demand rebounded strongly in 2023 following a sluggish 2022, but not enough to keep pace with the 36-year high in supply.
Not ironically, this wave of supply is resulting from construction starts that began back when rent growth and occupancy rates were at/near record highs. Those projects are delivering into a very different environment in 2023-24, and consequently, starts have plunged. Supply will drop way off in 2025-26.
Remember: It's all about supply. Rents fell in 2023 across 40% of U.S. metro areas – and nearly all of them (primarily in the Sun Belt, Mountains or West Coast) saw significant new supply entering the market. By comparison, nearly one-third of U.S. metro areas (almost all in the Midwest or Northeast) produced rent growth of 3% or more in 2023, and nearly all of them had little supply to work through.
In all likelihood, 2024 will bring another year of more supply than demand – adding another challenge for apartment investors also confronting higher expenses and elevated debt costs. The outlook should substantially improve in 2025-26, barring a collapse in the economy, given the certainty of far less supply.
(https://pbs.twimg.com/media/GDAb4PvbQAAh1Dp?format=png&name=medium)
https://www.zerohedge.com/markets/renters-rejoice-us-apartment-supply-hits-highest-level-four-decades (https://www.zerohedge.com/markets/renters-rejoice-us-apartment-supply-hits-highest-level-four-decades)
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/GC3KfcYaoAEDljA.jpg?itok=5JliAHID)
-
Yo estuve esta tarde pensando en como poner unos números con la cifra del PIB y algunos datos extraídos de
https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023 (https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023)
:-\
[Esta ficha sustituye a la homónima que figura en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499) ]
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
A ver maestro, yo todo esto NO lo he entendido nunca.
¿Cabe la posibilidad de ponerle números...? Digamos que algo como ir a:
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683)
... pinchar en CONSULTAR TODO y, poner unos números de 2023T3.
No sería necesario demasiada exactitud.
Por poner un ejemplo de duda: Del gráfico se saca la idea de que intereses de deudas, alquileres y pensiones se pagan a principio de mes... y luego van salarios y beneficios.
Bien, pues no me cuadra.
Porque en el caso de las pensiones, que se pagan el 4 de cada mes... (es ilegal pagar el 5, por lo visto.) Entonces, si me jubilo un 15 de marzo tenemos que para el 4 de abril no ha acabado la SS con los trámites y me toca esperara a cobrar el 4 de mayo por los 45 días... Claro, pero es que eso es cobrar "a mes vencido".
No me cuadra, ya digo.
Antes de calcular el beneficio de la empresa tienes que restar los gastos por cotizaciones sociales, luego ese gasto es ANTERIOR al cálculo del beneficio.
La generación del ingreso empresarial es lo primero, las ventas, de ahí vas restando los gastos, los salarios, las cotizaciones sociales, los intereses de la deuda, en los salarios va incrustado el pisito, es decir, antes de saber si tienes beneficio o no tienes que pagar todo lo anterior.
La entrada del gráfico es PIB... ergo contabilidad nacional, no empresarial.
-
https://www.benzinga.com/general/24/01/36513562/us-adds-5-2-billion-per-day-to-its-ballooning-debt-pile-which-is-now-101-240-per-citizen-economist-w (https://www.benzinga.com/general/24/01/36513562/us-adds-5-2-billion-per-day-to-its-ballooning-debt-pile-which-is-now-101-240-per-citizen-economist-w)
US Adds $5.2 Billion Per Day To Its Ballooning Debt Pile, Which Is Now $101,240 Per Citizen — Economist Warns 'Net Interest Payments On The Debt Are Expected To Surpass Defense Spending'
Alarm bells are sounding as the U.S. debt surpassed $34 trillion at the start of 2024.
This translates to an average of approximately $259,000 per household and $101,240 per person, according to real-time data from the site USDebtClock.org. Those figures bring the enormity of the debt into a more tangible perspective for American families.
The government’s spending dynamics are shifting in a worrying direction. The impact of the debt is profound, as highlighted by insights from experts and analysts. Bank of America Corp. estimates that the amount equates to $5.2 billion per day or $218 million each per hour.
“U.S. debt dynamics are evolving in a way that requires attention," said Darrell Spence, an economist at Capital Group, wrote on the company's website. "Over the next five years, net interest payments on the debt are expected to surpass defense spending.”
This forecast points to a critical shift in government spending priorities, reflecting the increasing burden of the debt.
The Congressional Budget Office’s projections suggest a staggering increase in interest payments. If the U.S. debt increases at the current rate, the government's expenditure on net interest payments might escalate from less than $500 billion to approximately $1.4 trillion by 2033. This potential rise in interest payments is poised to surpass defense spending, presenting a significant concern for policymakers, especially considering President Joe Biden's plans to secure substantial funding for international commitments.
The swift escalation of the U.S. government’s liabilities, surpassing $33 trillion in September 2023 with an average daily increase of $20 billion, poses considerable risks to economic stability. The increasing debt trend could compel significant fiscal adjustments. Spence, highlighting these concerns, suggests that the government may need to implement measures like raising taxes, promoting further bond sell-offs and potentially leading the Federal Reserve to maintain elevated interest rates.
Spence cautioned about the threshold at which debt levels become problematic. He explains that a country’s debt levels typically become a problem if it had interest rates that were "higher than its economic growth rate … the U.S. had been far from reaching that threshold. Until now.” The concern is that the U.S. might be approaching a point where the debt begins to grow autonomously, outpacing the economy’s capacity to manage it.
The implications of the mounting debt are multifaceted and could lead to slower economic growth.
“Slower economic growth also could be expected, given that government spending would need to be rerouted to debt service,” Spence wrote. This situation could result in lower stock market returns over time, given the strong correlation between gross domestic product (GDP) growth and market returns.
Social media users, particularly on Reddit, are discussing the United States’ massive national debt, sharing various opinions and humorous takes on how the country might address this issue.
One user, Bug1oss, suggests a somewhat cynical view, implying that the plan might be to ignore the debt until it becomes a serious problem and then use inflation to diminish its significance.
Frequent_Opportunist takes a more personal approach, joking about ignoring the problem until it’s too late for their generation to do anything about it, effectively passing the problem to future generations.
iPigman adds to this sentiment with a twist, stating, “When you’re a billion dollars in debt it’s your bank’s problem. When you’re a trillion dollars in debt it’s your grandchildren’s problem.” This comment reflects a common perception of large-scale debt as more of a concern for future generations than the current one.
In contrast to these social media views, serious approaches to addressing the debt involve comprehensive strategies. The Penn Wharton Budget Model suggests a range of policy options for reducing government debt, including changes to taxes, Social Security, Medicare and discretionary spending. These options can be categorized into raising taxes on the wealthy, entitlement reform and broad-based reforms.
A key finding from the Tax Foundation emphasizes the importance of long-term fiscal sustainability. International experiences suggest that successful debt reduction strategies are often gradual and focus on spending rather than taxation. Specifically, deficit reduction efforts should primarily focus on spending cuts, with 60% or more of a plan’s savings coming from this area and less than 40% from revenue increases. This approach aligns with the idea that reductions in social spending, as opposed to public investment and less distortionary tax increases, tend to yield more lasting fiscal improvements.
Research shows that fiscal consolidations based on spending cuts have fewer negative effects on GDP than tax increases. For instance, spending cuts were generally associated with mild recessions or no downturns, while tax increases often led to prolonged and deep recessions. A study of 26 countries from 1995 to 2018 by the Mercatus Center found that more than half of the fiscal consolidations focused on spending cuts were successful, compared to only 38% of those based on tax increases.
-
Yo estuve esta tarde pensando en como poner unos números con la cifra del PIB y algunos datos extraídos de
https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023 (https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023)
:-\
[Esta ficha sustituye a la homónima que figura en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499) ]
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
A ver maestro, yo todo esto NO lo he entendido nunca.
¿Cabe la posibilidad de ponerle números...? Digamos que algo como ir a:
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683)
... pinchar en CONSULTAR TODO y, poner unos números de 2023T3.
No sería necesario demasiada exactitud.
Por poner un ejemplo de duda: Del gráfico se saca la idea de que intereses de deudas, alquileres y pensiones se pagan a principio de mes... y luego van salarios y beneficios.
Bien, pues no me cuadra.
Porque en el caso de las pensiones, que se pagan el 4 de cada mes... (es ilegal pagar el 5, por lo visto.) Entonces, si me jubilo un 15 de marzo tenemos que para el 4 de abril no ha acabado la SS con los trámites y me toca esperara a cobrar el 4 de mayo por los 45 días... Claro, pero es que eso es cobrar "a mes vencido".
No me cuadra, ya digo.
Antes de calcular el beneficio de la empresa tienes que restar los gastos por cotizaciones sociales, luego ese gasto es ANTERIOR al cálculo del beneficio.
La generación del ingreso empresarial es lo primero, las ventas, de ahí vas restando los gastos, los salarios, las cotizaciones sociales, los intereses de la deuda, en los salarios va incrustado el pisito, es decir, antes de saber si tienes beneficio o no tienes que pagar todo lo anterior.
La entrada del gráfico es PIB... ergo contabilidad nacional, no empresarial.
Como todos los símiles y analogías lo de los vasos comunicantes tiene sus fallos. El PIB visto desde la renta sería como ver cómo se retribuyen los factores que colaboran (las rentas productivas) o no (rentas aproductivas). Si se ve el PIB como un resultado, lo de los vasos comunicantes más o menos funciona.
El problema es que la cosa no es del todo así. Si el reparto de las rentas fuese otro el PIB sería otro. En la realidad, si cambiamos el ancho de los vasos cambiaríamos el total de agua del sistema (a más o menos es otro cantar). Pogamos un caso extremo en el que, por ejemplo, eliminamos el vaso de las rentas del trabajo (el ancho del vaso es cero). No creo que en ese caso el total del agua fuese el mismo.
Visto de otra forma, si cambiamos la configuración de los vasos (composición del PIB por el lado de la renta), también cambiamos el PIB visto por el lado de la producción y visto por el lado del gasto y no sólo en su composición sino en el total.
Efectivamente, el PIB es contabilidad y por mucho que Asustadísimos la adore, la contabilidad da para lo que da. Explica cuánto ha costado un tornillo y cuánto hemos pagado por cada cosa implicada en la producción del tornillo y cuánto hemos sacado por su venta y cómo nos lo hemos repartido y que hemos producido un tornillo y no 30 o la mitad de un tornillo pero no explica cómo se hace un tornillo. Da pistas de cómo lo hemos hecho (tanto de materia prima, tanto de energía, tanto de mano de obra, tanto de horas de tal máquina...) pero no de cómo se podría hacer.
Además y para que no liaros. A los vasos le faltan las rentas del estado netas de subvenciones, subsidios y prestaciones.
Copiado de una web de un banco en la que lo explican:
- Método de las rentas: consiste en la suma de tres elementos: las rentas de los asalariados (RA), el Excedente Bruto de Explotación (EBE) y los Impuestos indirectos netos de subvenciones (Tiind - Subv).
La renta de los asalariados incluye salarios, compensaciones extra-salariales y cotizaciones de las empresas a la seguridad social. Por su parte, el EBE refiere a intereses, alquileres y beneficios de los inversores.
PIB = RA + EBE + (Tiind - Subv)
-
Yo estuve esta tarde pensando en como poner unos números con la cifra del PIB y algunos datos extraídos de
https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023 (https://dondevanmisimpuestos.es/politicas#view=functional&year=2023)
:-\
[Esta ficha sustituye a la homónima que figura en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2594.msg217499#msg217499) ]
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
A ver maestro, yo todo esto NO lo he entendido nunca.
¿Cabe la posibilidad de ponerle números...? Digamos que algo como ir a:
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30683)
... pinchar en CONSULTAR TODO y, poner unos números de 2023T3.
No sería necesario demasiada exactitud.
Por poner un ejemplo de duda: Del gráfico se saca la idea de que intereses de deudas, alquileres y pensiones se pagan a principio de mes... y luego van salarios y beneficios.
Bien, pues no me cuadra.
Porque en el caso de las pensiones, que se pagan el 4 de cada mes... (es ilegal pagar el 5, por lo visto.) Entonces, si me jubilo un 15 de marzo tenemos que para el 4 de abril no ha acabado la SS con los trámites y me toca esperara a cobrar el 4 de mayo por los 45 días... Claro, pero es que eso es cobrar "a mes vencido".
No me cuadra, ya digo.
Antes de calcular el beneficio de la empresa tienes que restar los gastos por cotizaciones sociales, luego ese gasto es ANTERIOR al cálculo del beneficio.
La generación del ingreso empresarial es lo primero, las ventas, de ahí vas restando los gastos, los salarios, las cotizaciones sociales, los intereses de la deuda, en los salarios va incrustado el pisito, es decir, antes de saber si tienes beneficio o no tienes que pagar todo lo anterior.
La entrada del gráfico es PIB... ergo contabilidad nacional, no empresarial.
Los presupuestos nacionales son una estimación de los créditos que se van a gastar, esos créditos tienen alcance limitativo, es decir, son un máximo, pero solo se pueden llegar a gastar en función de que se vayan cumpliendo LAS PREVISIONES DE INGRESOS.
Y las previsiones de ingresos se hacen usando los datos de PIB de contabilidad nacional del año anterior y añadiéndole o quitándole décimas aquí y allá en función de las estimaciones de un montón de variables, tipo de cambio, precio de la energía, tasa de paro, contexto internacional, tipos de interés, etc...
Solo conoces el resultado después de hacer la operación ingresos - gastos, es así siempre, no importa el nivel de agregación o si estamos hablando de micro o de macro.
En contabilidad nacional calculas PIB, pero también calculas déficit, que sería el equivalente empresarial del resultado.
No olvidemos que el PIB a precios de mercado es la suma de todos los valores añadidos de todas las unidades de todos los sectores institucionales, ¿y cómo calculas el valor añadido?
Pues quitándole a los ingresos los gastos incurridos, al final siempre acabas en lo mismo.
-
Y siguen en sus trece de no aceptar la realidad. Que se puede hacer con esta gente? Lean sus "argumentos" y díganme si esto no es chulería y negación de la realidsd
https://www.eldebate.com/economia/20240105/expertos-contradicen-bruselas-aseguran-vivienda-espana-no-esta-sobrevalorada_164649.html (https://www.eldebate.com/economia/20240105/expertos-contradicen-bruselas-aseguran-vivienda-espana-no-esta-sobrevalorada_164649.html)
-
(https://i.ibb.co/Bn9y6X7/1120460-C-6948-4-DDD-9-B6-D-5728-F0-CBD70-F.jpg)
:roto2:
-
Y siguen en sus trece de no aceptar la realidad. Que se puede hacer con esta gente? Lean sus "argumentos" y díganme si esto no es chulería y negación de la realidsd
https://www.eldebate.com/economia/20240105/expertos-contradicen-bruselas-aseguran-vivienda-espana-no-esta-sobrevalorada_164649.html (https://www.eldebate.com/economia/20240105/expertos-contradicen-bruselas-aseguran-vivienda-espana-no-esta-sobrevalorada_164649.html)
Cuando la negación de la realidad es tan rotunda, ya saben lo que viene después.
La realidad inmobiliaria en España es muy diferente a la europea, y extrapolarla no es el camino.
Claro que sí guapi :roto2: . En Alemania ya han empezado las quiebras inmobiliarias, la bajada de precios es de doble dígito, si la economía entra en recesión tocan a rebato, y tienen mucho más dinero y economía diversificada que España.
Aquí no hay un chavo para retener a los trabajadores buenos y se pretende vivir esquilmando al que viene de fuera. Entre otras cosas.
Se ve que la hostia de 2008 no fue suficiente, pues ahora viene otra.
-
El artefacto tiene lugar en dos planos diferentes.
Por una parte es el ahorro del pobre (manolo y maruja, apuntalados por el gobierno), y por otro es la reserva de grasa del sistema, los fondos y sus centros comerciales, edificios de oficinas, rascacielos, etc.
Los primeros darán por culo hasta morir, los otros ya están derivando los excesos a la maquinaria de guerra.
-
No se aprende, no...
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/apollo-s-athene-among-insurers-ramping-up-private-equity-lending (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/apollo-s-athene-among-insurers-ramping-up-private-equity-lending)
Private Equity Funds Are Borrowing Against Themselves, With the Help of Insurers
Athene backs NAV loans to Vista Equity and Tiger Global funds
Private equity demand for NAV loans jumps amid sour IPO market
Apollo Global Management Inc. is at the forefront of a growing trend: insurers lending to private equity funds that want to borrow against their investments.
Athene, an Apollo unit, is one of several insurers ramping up their participation in net asset value financing, an increasingly popular form of borrowing for private equity funds that need liquidity amid a tough market for cashing out holdings.
Demand for these loans is climbing just as US regulators seek to impose higher capital requirements on the largest banks, leading some to be more selective in providing the debt. Enter insurance companies, which have different capital rules than banks and a thirst for high-yielding, long-term assets.
About 20 insurers are investing in NAV loans to private funds, including Pacific Life, Allianz Life and Protective Life, according to regulatory documents and people who work in the industry. In December, investment manager AllianceBernstein LP launched AB NAV Lending with an anchor investment from insurance firm Equitable Holdings Inc.
Athene is perhaps the most high-profile insurer to enter the market, gaining prominence after acquiring large portions of NAV loans that its parent Apollo arranged and syndicated for Masayoshi Son’s SoftBank Group Corp. and Chase Coleman’s Tiger Global Management. Athene’s firepower has given Apollo the ability to lead bigger loans, like the $1 billion NAV loan Warburg Pincus took out in December to pay down bank facilities involving an older fund.
“These types of financings are very attractive to insurers,” said Leah Edelboim, a partner in the fund finance practice at Cadwalader, Wickersham & Taft. “We are seeing more and more insurance providers either leading deals or coming into syndications.”
Athene, created in part to help Apollo tap into the billions of dollars that baby boomers and other retirees are putting into annuities, will often acquire a chunk of each NAV loan that Apollo writes. The insurer invested roughly $767 million in NAV loans made to Tiger Global’s venture capital funds during the past two years, the filings show. And in March, Athene acquired a $93 million interest in a five-year NAV loan that Goldman Sachs Group Inc. put together for Vista Equity Partners Fund VII.
Representatives for Apollo and Tiger Global declined to comment. A Goldman representative didn’t immediately return a call seeking comment.
Rate-fueled Boom
NAV loans were once a little-known niche within the fund finance world, where smaller private equity funds obtained loans by pledging their investments in closely held companies as collateral. The financing was only available from private credit firms such as Hark Capital and 17Capital or from a few global banks including Goldman Sachs and JPMorgan Chase & Co.
The NAV loan market began to draw more attention during the pandemic, when private equity firms turned to them for cash to tide over the companies they owned until the economy recovered. But it really took off as interest rates jumped and the IPO market floundered in 2022, shutting off traditional sources of liquidity for private equity funds. Now firms are using them to invest more in their portfolio companies, make additional acquisitions or — in a more controversial use of late — pay out distributions to investors.
“Higher interest rates are making the exit markets very difficult for private equity sponsors,” said Doug Cruikshank, the founder of New York-based Hark Capital. “They need NAV loans more than ever as a bridge between the companies they have now and when they can sell them.”
Even blue-chip firms are turning to NAV loans. Blackstone Inc. late last year said in regulatory filings that some of its funds “have entered into or are expected to enter into” NAV credit facilities, as well as subscription credit lines, a more common form of fund financing.
MassMutual was an early entrant to the market among insurers. It established a direct private investments team in 2017 that provides proprietary secured loans backed by a range of assets to private capital managers and funds, a person familiar with the company said. MassMutual didn’t return calls or emails seeking comment.
SoftBank Deal
Apollo’s first big financing was a $4 billion NAV loan of sorts in December 2021 for SoftBank, secured by the $40 billion technology venture fund SoftBank Vision Fund 2. Following the SoftBank deal, Athene provided financing to other funds, including those run by Apollo as well as other money managers, regulatory filings show.
Larger managers such as Blackstone have bigger funds, and that means they need bigger loans. Some NAV financings are approaching $2 billion and thus need multiple lenders.
“No one can hold a loan for $1 billion to $2 billion” on their own, said Pierre-Antoine de Selancy, a co-founder and managing partner at London-based 17Capital.
Apollo, like bank lenders in the NAV sector, typically limits the size of its loans to no more than 10% of the assets pledged as collateral. This not only protects against losses, but also helps the NAV loans obtain investment-grade credit ratings, a vital step for banks to syndicate the debt to insurers.
The influx of insurer capital is prompting lenders to get credit ratings for NAV loans they plan to syndicate. The credit ratings not only give insurers insight into the riskiness of a NAV loan but also reduce the amount of regulatory capital they must set aside for the debt, said Gopal Narsimhamurthy, head of the fund ratings group at KBRA, the largest rater of NAV loans.
-
El artefacto tiene lugar en dos planos diferentes.
Por una parte es el ahorro del pobre (manolo y maruja, apuntalados por el gobierno), y por otro es la reserva de grasa del sistema, los fondos y sus centros comerciales, edificios de oficinas, rascacielos, etc.
Los primeros darán por culo hasta morir, los otros ya están derivando los excesos a la maquinaria de guerra.
Con lo que al final ya se sabe quién pierde. El de siempre.
Como mucho se acabará la anomalía del pobre viviendo sin dar el callo. No es que vaya a mejorar la suerte del currela que puede aportar algo al sistema porque el sistema sea muy bueno con él, es porque la esclerosis ya ha puesto en peligro al sistema mismo.
Verán lo que pasará con "el complemento" cuando la mayoría de los boomers estén no ya jubilados sino incapaces de ir a votar aunque sea en taca-taca.
Como suelo recordar: no se confundan. Espero dolor, mucho dolor. El que pueda aportar algo, o lo haya hecho antes de jubilarse, podrá escapar con más o menos heridas. A quien no hizo los deberes le espera desear morir.
-
Y siguen en sus trece de no aceptar la realidad. Que se puede hacer con esta gente? Lean sus "argumentos" y díganme si esto no es chulería y negación de la realidsd
https://www.eldebate.com/economia/20240105/expertos-contradicen-bruselas-aseguran-vivienda-espana-no-esta-sobrevalorada_164649.html (https://www.eldebate.com/economia/20240105/expertos-contradicen-bruselas-aseguran-vivienda-espana-no-esta-sobrevalorada_164649.html)
Tampoco hay que dar mucha importancia a esos artículos. Solo hay que ver el plantel de "ejpertos" consultados para ver el nivel de la prensa.
La razon de ser del articulo es el titular, que es el meme que va directo al cerebro del lector; y si el lector es un pisitos, le produce tal dosis extra de dopamina, que ayuda a que el meme pase a formar parte de sus estructuras cerebrales y despues le veamos por todas las conversaciones de cuñaos dando clases magistrales a su aburrida audiencia sobre la ley-de-la-oferta-y-la-demands y resto de hijoputeces varias que El Propietariado utiliza para callar la boca a la disidencia.
Estos titulares forman parte de la cuota de noticias triunfalistas de El Pisito que todo medio está obligado a lanzar todos los dias por los ordenadores y moviles de la soldadesca, que al fin y al cabo son los que están en la linea del frente aguantando la posición.
No merece la pena perder tiempo con esos "ejpertos" prque la prensa del regimen los compra "a peseta el kilo" y los de este foro somos muy pocos. Hay que ir a por los directores de esos medios, que son los que se esconden detras de toda esta miriada de "ejpertos".
Como la prensa siga bajando el nivel, cualquier dia vamos a ver a los chavalines de la corbata verde de las inmobiliarias de barrio produciendo titulares en medios tan prestigisios como El Debate.
-
No estoy seguro de tener día bueno o malo.
Guerra hamas? Suben los hactibos. Y los mercaos.
Rusia resiste contraofensiva ? Suben los hactibos. Y los mercaos.
Suben tipos? Adivinen.
Los mantienen? Más de lo mismo.
Bajarán? Igual.
No ceder. Nunca. Vamos a morir todos. Sienes y sienes de veces. Morirán matando.
Mi apuesta hoy es que tendrán que volver a subir los tipos.
Felices reyes, mes amis.
Me parece que ya no puedo cabalgar más el tigre. No hay componendas posible. No hay punto de equilibrio. No hay aterrizaje suave.
Realmente es a muerte. Sin prisioneros.
Y sudden and sharp.
Me rindo.
Sin manooooosssss!!!!!!!
😜
⁷
-
(https://ramblingsoftheclaury.files.wordpress.com/2015/03/pratchett.jpg?w=640)
-
Cierto.
Particularmente los british short hair. Blue. Cream. Tabby.
(https://www.dogalize.com/wp-content/uploads/2017/04/British-Shorthair.jpg)
-
La razon de ser del articulo es el titular, que es el meme que va directo al cerebro del lector; y si el lector es un pisitos, le produce tal dosis extra de dopamina, que ayuda a que el meme pase a formar parte de sus estructuras cerebrales y despues le veamos por todas las conversaciones de cuñaos dando clases magistrales a su aburrida audiencia sobre la ley-de-la-oferta-y-la-demands y resto de hijoputeces varias que El Propietariado utiliza para callar la boca a la disidencia.
O no. No hace falta mucha inteligencia emocional para ver que si se da mucho la matraca con algo para vender una imagen, es que algo se está escondiendo. Y que nadie da duros a cuatro pesetas.
Un negocio sólido y que marcha bien prácticamente no necesita publicidad.
Además está el problema de que no ha pasado suficiente tiempo para olvidar la última crisis. Por supuesto se usa sin disimulo el mantra de que "aquello fue un accidente y no volverá a pasar". El "y si..." (si sí que pasa) puede ser muy cabrón.
El proceso, como siempre digo, va a ser lento y doloroso. Pero ya hemos quemado otra etapa. Ya son públicas las primeras bajadas en la compraventa (en el alquiler aún están echados al monte), y el runrún de noticias va ganando velocidad. Si en España va a haber eventos de calidad, indudablemente tienen que ser en 2025 a lo sumo, preferiblemente en 2024. En 2026 se entra en la segunda mitad de la legislatura, con la regla no escrita de no tomar decisiones impopulares.
Permanezcan atentos a sus pantallas y tengan las palomitas preparadas.
-
No se aprende, no...
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/apollo-s-athene-among-insurers-ramping-up-private-equity-lending (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-05/apollo-s-athene-among-insurers-ramping-up-private-equity-lending)
Private Equity Funds Are Borrowing Against Themselves, With the Help of Insurers
Athene backs NAV loans to Vista Equity and Tiger Global funds
Private equity demand for NAV loans jumps amid sour IPO market
Apollo Global Management Inc. is at the forefront of a growing trend: insurers lending to private equity funds that want to borrow against their investments.
Athene, an Apollo unit, is one of several insurers ramping up their participation in net asset value financing, an increasingly popular form of borrowing for private equity funds that need liquidity amid a tough market for cashing out holdings.
Demand for these loans is climbing just as US regulators seek to impose higher capital requirements on the largest banks, leading some to be more selective in providing the debt. Enter insurance companies, which have different capital rules than banks and a thirst for high-yielding, long-term assets.
About 20 insurers are investing in NAV loans to private funds, including Pacific Life, Allianz Life and Protective Life, according to regulatory documents and people who work in the industry. In December, investment manager AllianceBernstein LP launched AB NAV Lending with an anchor investment from insurance firm Equitable Holdings Inc.
Athene is perhaps the most high-profile insurer to enter the market, gaining prominence after acquiring large portions of NAV loans that its parent Apollo arranged and syndicated for Masayoshi Son’s SoftBank Group Corp. and Chase Coleman’s Tiger Global Management. Athene’s firepower has given Apollo the ability to lead bigger loans, like the $1 billion NAV loan Warburg Pincus took out in December to pay down bank facilities involving an older fund.
“These types of financings are very attractive to insurers,” said Leah Edelboim, a partner in the fund finance practice at Cadwalader, Wickersham & Taft. “We are seeing more and more insurance providers either leading deals or coming into syndications.”
Athene, created in part to help Apollo tap into the billions of dollars that baby boomers and other retirees are putting into annuities, will often acquire a chunk of each NAV loan that Apollo writes. The insurer invested roughly $767 million in NAV loans made to Tiger Global’s venture capital funds during the past two years, the filings show. And in March, Athene acquired a $93 million interest in a five-year NAV loan that Goldman Sachs Group Inc. put together for Vista Equity Partners Fund VII.
Representatives for Apollo and Tiger Global declined to comment. A Goldman representative didn’t immediately return a call seeking comment.
Rate-fueled Boom
NAV loans were once a little-known niche within the fund finance world, where smaller private equity funds obtained loans by pledging their investments in closely held companies as collateral. The financing was only available from private credit firms such as Hark Capital and 17Capital or from a few global banks including Goldman Sachs and JPMorgan Chase & Co.
The NAV loan market began to draw more attention during the pandemic, when private equity firms turned to them for cash to tide over the companies they owned until the economy recovered. But it really took off as interest rates jumped and the IPO market floundered in 2022, shutting off traditional sources of liquidity for private equity funds. Now firms are using them to invest more in their portfolio companies, make additional acquisitions or — in a more controversial use of late — pay out distributions to investors.
“Higher interest rates are making the exit markets very difficult for private equity sponsors,” said Doug Cruikshank, the founder of New York-based Hark Capital. “They need NAV loans more than ever as a bridge between the companies they have now and when they can sell them.”
Even blue-chip firms are turning to NAV loans. Blackstone Inc. late last year said in regulatory filings that some of its funds “have entered into or are expected to enter into” NAV credit facilities, as well as subscription credit lines, a more common form of fund financing.
MassMutual was an early entrant to the market among insurers. It established a direct private investments team in 2017 that provides proprietary secured loans backed by a range of assets to private capital managers and funds, a person familiar with the company said. MassMutual didn’t return calls or emails seeking comment.
SoftBank Deal
Apollo’s first big financing was a $4 billion NAV loan of sorts in December 2021 for SoftBank, secured by the $40 billion technology venture fund SoftBank Vision Fund 2. Following the SoftBank deal, Athene provided financing to other funds, including those run by Apollo as well as other money managers, regulatory filings show.
Larger managers such as Blackstone have bigger funds, and that means they need bigger loans. Some NAV financings are approaching $2 billion and thus need multiple lenders.
“No one can hold a loan for $1 billion to $2 billion” on their own, said Pierre-Antoine de Selancy, a co-founder and managing partner at London-based 17Capital.
Apollo, like bank lenders in the NAV sector, typically limits the size of its loans to no more than 10% of the assets pledged as collateral. This not only protects against losses, but also helps the NAV loans obtain investment-grade credit ratings, a vital step for banks to syndicate the debt to insurers.
The influx of insurer capital is prompting lenders to get credit ratings for NAV loans they plan to syndicate. The credit ratings not only give insurers insight into the riskiness of a NAV loan but also reduce the amount of regulatory capital they must set aside for the debt, said Gopal Narsimhamurthy, head of the fund ratings group at KBRA, the largest rater of NAV loans.
Las aseguradoras les prestan dinero a los fondos, los fondos ponen como garantía del préstamo, como colateral, sus activos.
Parece un negocio muy seguro porque solo prestan como máximo por un valor del 10% de los activos, pero esta jugada yo ya me la sé:
- Es el 10% de unos activos que suelen ser, o chicharros del Nasdaq (Masa son, menudo fichaje) o inmuebles, es decir, que estamos hablando que eso activos pueden estar perfectamente sobrevalorados en un 60, un 70, un 80% o lo que se te ocurra.
La cantidad de mierda que hay en los fondos tipo SoftBank Vision Fund 2 de Masa Son y ARK Invest de Cathie Wood solo Dios la conoce, eso es puro material radiactivo, cuando pase lo que tiene que pasar estos dos acaban en la cárcel fijo, de momento se van salvando trampeando y sacando dinero para manipular las cotizaciones de debajo de las piedras.
Hay dos brazos armados, el de las propias empresas con buena tesorería que utilizan los buybacks, y el de estos fondos llenos empresas-humo que utilizan la emisión de deuda privada, la captación de fondos de pardillos y el préstamo privado con trampas mil para hermosear toda su constelación de chicharros de mierdad que se manipulan con cuatro duros.
- Y segundo, y más importante, eso no es un mercado regulado, eso es shadow banking en todo lo alto, ¿os acordáis lo que pasó con Archegos Capital hace unos años?, pues la Cathie Wood estaba en el ajo, y no digamos ya el Masa Son, la jugada consistía en pedir créditos poniendo activos como colateral, aparentaban ser créditos prudentes, 10% de los activos, el problema era que el CEO de Archegos, el señor Bill Hwang, repetía esa jugada una y otra vez con distintos prestamistas que no tenían información de que esos activos ya servían de colateral de otras operaciones documentadas de forma privada o usando swaps.
https://www.infobae.com/america/eeuu/2021/08/12/debacle-record-la-fabulosa-historia-de-bill-hwang-el-mago-de-wall-street-que-perdio-20-mil-millones-de-dolares-en-dos-dias/ (https://www.infobae.com/america/eeuu/2021/08/12/debacle-record-la-fabulosa-historia-de-bill-hwang-el-mago-de-wall-street-que-perdio-20-mil-millones-de-dolares-en-dos-dias/)
Archegos, como compañía, nunca apareció en las presentaciones regulatorias que revelan a los principales accionistas de acciones públicas. Además, Hwang usaba swaps, un tipo de derivado que le da a un inversionista exposición a las ganancias o pérdidas en un activo subyacente sin poseerlo directamente. Esto ocultó tanto su identidad como el tamaño de sus cargos. Incluso las empresas que financiaron sus inversiones no pudieron ver el panorama general hasta que fue demasiado tarde.
-
Me rindo.
Sin manooooosssss!!!!!!!
😜
⁷
No se rinda tan cerca de la victoria .
Disfrute mientras intenta lo imposible.
Imagínese dentro de la Operación frankton.
Un saludo
-
Y siguen en sus trece de no aceptar la realidad. Que se puede hacer con esta gente? Lean sus "argumentos" y díganme si esto no es chulería y negación de la realidsd
https://www.eldebate.com/economia/20240105/expertos-contradicen-bruselas-aseguran-vivienda-espana-no-esta-sobrevalorada_164649.html (https://www.eldebate.com/economia/20240105/expertos-contradicen-bruselas-aseguran-vivienda-espana-no-esta-sobrevalorada_164649.html)
Tampoco hay que dar mucha importancia a esos artículos. Solo hay que ver el plantel de "ejpertos" consultados para ver el nivel de la prensa.
La razon de ser del articulo es el titular, que es el meme que va directo al cerebro del lector; y si el lector es un pisitos, le produce tal dosis extra de dopamina, que ayuda a que el meme pase a formar parte de sus estructuras cerebrales y despues le veamos por todas las conversaciones de cuñaos dando clases magistrales a su aburrida audiencia sobre la ley-de-la-oferta-y-la-demands y resto de hijoputeces varias que El Propietariado utiliza para callar la boca a la disidencia.
Estos titulares forman parte de la cuota de noticias triunfalistas de El Pisito que todo medio está obligado a lanzar todos los dias por los ordenadores y moviles de la soldadesca, que al fin y al cabo son los que están en la linea del frente aguantando la posición.
No merece la pena perder tiempo con esos "ejpertos" prque la prensa del regimen los compra "a peseta el kilo" y los de este foro somos muy pocos. Hay que ir a por los directores de esos medios, que son los que se esconden detras de toda esta miriada de "ejpertos".
Como la prensa siga bajando el nivel, cualquier dia vamos a ver a los chavalines de la corbata verde de las inmobiliarias de barrio produciendo titulares en medios tan prestigisios como El Debate.
https://es.wikipedia.org/wiki/Prensa_Ib (https://es.wikipedia.org/wiki/Prensa_Ib)érica
31 de una tacada que son controlados con el mismo "wassapp" semanal.
¿A vosotros os parece serio que los servicios de inteligencia anden vigilando memes por Internet y consientan estas cacicadas?
Que se dedican a sabotear los objetivos de la política monetaria, no es poca cosa.
¿O estamos todavía salvando a la banca?
-
https://www.businessinsider.com/major-banking-exec-claimed-not-that-hard-to-buy-house-2024-1 (https://www.businessinsider.com/major-banking-exec-claimed-not-that-hard-to-buy-house-2024-1)
A major banking executive apologized after facing sharp criticism for saying it's not that hard to save up and buy a house
Sir Howard Davies was criticized for saying it's not that hard for people in the UK to buy a house.
The Natwest chair has since apologized saying he didn't mean to "underplay" the challenges people face.
House prices have increased in the UK, and saving for a deposit takes almost a decade now.
A major British banking executive has apologized after saying in a radio interview that it isn't "difficult" to buy a house in the current environment.
Sir Howard Davies, the chairman of British bank NatWest Group, spoke with the BBC Radio 4's Today program on Friday and made tone deaf comments about the current housing market.
Presenter Amol Rajan asked the executive when it will be easier for people to get on the property ladder in the UK.
"I don't think it's that difficult at the moment," Davies responded. "You have to save and that's the way it always used to be."
Rajan remarked in response: "To buy a house in this country? Are we living in the same country or are you reporting from overseas?"
Davies added: "I totally recognize that there are people who are finding it very difficult to start the process. They will have to save more but that is, I think, inherent in the change in the financial system as a result of the mistakes that were made in the last global financial crisis and we have to accept we're still living with that." :biggrin:
Davies subsequently received significant criticism for his comments with the CEO of Generation Rent Ben Twomey saying: "What planet does he live on? We are in a cost-of-renting crisis that is making it incredibly hard for people to buy a home as we hand a third of our wages every month over to our landlord."
Twomey also said: "Interest rates have increased but house prices have yet to correct, meaning we still need to save for a huge deposit, but also would need a high income to afford monthly mortgage repayments."
Katy Eatenton, a mortgage and protection specialist at Lifetime Wealth Management said Davies is "totally out of touch with reality."
Eatenton explained: "The cost of living is the highest it has been, rents are increasing year on year and house prices, interest rates and the lack of first-time buyer schemes are all adding to the difficulty in getting on the property ladder."
Later Friday, Davies responded to the criticisms in a statement, apologizing and saying his comments came across differently to what he meant.
"Given recent rate movements by lenders there are some early green shoots in mortgage pricing and while funding remains strong, my comment was meant to reflect that in this context access to mortgages is less difficult than it has been." :biggrin:
He added: "I fully realise it did not come across in that way for listeners and as I said on the programme, I do recognise how difficult it is for people buying a home and I did not intend to underplay the serious challenges they face. People have to save much more than they did in the past and that is tough for first time buyers."
Saving for a mortgage deposit is becoming increasingly difficult in the UK with research from Generation Rent in 2023 showing that it takes almost a decade now to save for a deposit on a property. This is up from the average of 6.8 years in 2012.
In London, it now takes an average of 18.3 years to save for a deposit, according to the research.
One freelancer, Adam England, who lives in the UK and makes £3,000 a month, told Business Insider previously that he can't afford to save for a house because much of his income goes towards living costs.
England pointed to the cost-of-living crisis and the increased price of houses, making it extremely difficult for young people to set aside some of their wages in savings.
-
https://twitter.com/NickTimiraos/status/1743668278893928838
@NickTimiraos Dallas Fed President Lorie Logan notes some concern about markets getting ahead of the Fed on rate cut expectations:
“We can’t count on sustaining price stability if we don’t maintain sufficiently restrictive financial conditions.”
(https://pbs.twimg.com/media/GDLBDthXwAA2xDv?format=jpg&name=large)
-
Me rindo.
Sin manooooosssss!!!!!!!
😜
⁷
No se rinda tan cerca de la victoria .
Disfrute mientras intenta lo imposible.
Imagínese dentro de la Operación frankton.
Un saludo
Joder cujo!
Que mueren 8 de 10!
:p
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-06/the-big-real-estate-short-targets-apartments-as-distress-emerges-credit-weekly (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-06/the-big-real-estate-short-targets-apartments-as-distress-emerges-credit-weekly)
Short Sellers See Distress Emerging in Apartments as Borrowing Costs Surge
Short sellers hope to profit from bets against multifamily
Apartments valued at $67.1 billion are potentially distressed
Soaring rents and cheap funding made blocks of US rental apartments seem like a “can’t miss” investment during the pandemic. Developers piled in to take advantage by constructing millions of the multifamily units, while investors snapped up older complexes to renovate them.
Since then, borrowing costs have surged, and now there are emerging signs that some borrowers will struggle to refinance, Fitch Ratings said on Thursday. Rents are stabilizing, landlords’ expenses have risen and competition has grown, which will cause the delinquency rate for the assets to double this year to 1.3%, exceeding the pandemic peak, according to the ratings company.
The warnings come as more than $1 trillion of multifamily debt is due to mature through 2028, according to data compiled by Trepp, potentially leading to increased defaults and losses for banks and bondholders. While the problems are not seen as systemic, short sellers are moving in to try to profit from the emerging distress.
“I expect a great deal of pain in multifamily as we adjust to a higher interest rate environment along with a lot more supply hitting the market in 2024,” said Daniel McNamara, founder of hedge fund Polpo Capital, which is betting against commercial mortgage bonds.
McNamara’s short positions are focused on offices, which have been battered by the work-from-home trend, but the derivatives he uses for those bets sometimes have some exposure to apartment rentals.
Viceroy Research, meanwhile, said in November that it was shorting Arbor Realty Trust Inc., a lender to US apartment landlords, arguing that the lender is burdened with distressed loans that were bundled into commercial real estate collateralized loan obligations. Arbor declined to comment.
Multifamily assets valued at more than $67 billion are potentially distressed, the most of any property asset class, according to data compiled by MSCI Real Assets.
“There were a few unprofessional people getting over their skis,” said Jim Costello, chief economist at the data provider, regarding borrowers. While stories about the problems those debtors run into will dominate headlines this year, current price declines are bringing values back to pre-pandemic trend levels, he said.
Some companies are looking to reduce their exposure to the sector. Lennar Corp. is considering selling more than 11,000 apartments operated by a subsidiary, Bloomberg reported in December. Later that month, the homebuilder’s Chief Financial Officer Diane Bessette warned that its multifamily business is expected to lose about $25 million in the first quarter, more than double the loss in the previous three months. Lennar didn’t immediately reply to a request for comment.
The Federal Reserve Bank of Atlanta cited high-end complexes as an area of distress in a November report, while its San Francisco counterpart found landlords were battling lower occupancy in some downtown high-rises. Some projects in the St. Louis Fed’s zone have already been canceled or delayed because of higher interest rates.
Boise, Idaho, Phoenix and Austin are also among the markets seeing some signs of softening, said Alan Todd, a commercial mortgage-backed securities strategist at Bank of America Corp.
Distress will be isolated to a handful of markets that grew most quickly in recent years, Todd said. Some borrowers will have to inject more equity to help pay off their old loan because of higher rates and lower cash flow growth.
There are going to be pockets of stress in multifamily, said Chris Hentemann, chief investment officer and founder at 400 Capital Management, emphasizing that he doesn’t see the issues as systemic.
“Anything that is hitting a maturity event or has a variable form of financing is going to be under some stress, especially if they cannot keep raising rents precipitously in line with the cost of debt.”
-
“Anything that is hitting a maturity event or has a variable form of financing is going to be under some stress, especially if they cannot keep raising rents precipitously in line with the cost of debt.”
Aquí tenemos una de las madres del cordero, y que en España también se ha notado con el alquiler.
Que mi plan infalible de forrarme se resiente porque para ello me endeudé, ahora me ha subido el coste de esa deuda, y no puedo repercutírsela a la víctima a la que estaba parasitando, pues me jodieron el plan.
Incluso pudiendo repercutirla, hay alquileres -no solo en España, en todo Occidente- que se han puesto en precios tan absurdos que los inquilinos empiezan a rajarse. Para cada pisito en alquiler con un precio absurdo basta que haya una sola alternativa para que se quede sin colocar.
Recuerden que así empezó la crisis de las subprime americanas. Llegó un momento en que los precios eran tan absurdos que los NINJAs dejaron de comprar. Al bajar la demanda (artificial) de más construcción, otros NINJA que precisamente las construían perdieron el empleo. Y así empezó a rodar la bola de nieve. Todo Ponzi pincha, y a veces es simplemente por la imposibilidad matemática de seguir creciendo.
-
Y qué raro que se esté hablando poco de Signa, la Astroc austríaca, y de Benko, su Bañuelos.
La caída de René Benko: rey europeo del ladrillo, protegido de la élite política austriaca y dueño del edificio Chrysler (https://www.eldiario.es/economia/caida-rene-benko-rey-europeo-ladrillo-protegido-elite-politica-austriaca-dueno-edificio-chrysler_1_10815755.html)
Su historia empresarial recuerda bastante a la de los reyes inmobiliarios de la burbuja española del ladrillo. Un directivo ambicioso y carismático, con estrechos lazos con la política, que vive las mieles del éxito hasta que la presión de la deuda hace saltar por los aires todo su entramado corporativo. Es lo que le ha pasado a René Benko (1977), considerado uno de los nombres más poderosos del sector inmobiliario europeo, promotor y comprador de edificios icónicos, como el Chrysler de Nueva York o los grandes almacenes Selfridges de Londres.
...
Los problemas de la compañía para hacer frente a su deuda habrían comenzado en 2020, con la pandemia de coronavirus, el pinchazo de los alquileres de oficinas con el teletrabajo, la posterior subida de los tipos de interés, así como la de los costes de los materiales de obra y la inflación, según Bloomberg. Esta agencia ha tenido acceso a la documentación de la declaración de insolvencia de las principales sociedades del grupo Signa.
En ella, se cifran las exigencias de pasivo a corto plazo -de devolución de deuda en los próximos meses- en más de 5.000 millones de euros. Entre las entidades a las que debe dinero, gigantes financieros europeos como Julius Baer, ABN Amro o BNP Paribas, pero también fondos soberanos como el de Arabia Saudí, aunque no indica cifras concretas. Además, existirían numerosos préstamos intragrupo, entre las filiales, que según diferentes informaciones elevarían el endeudamiento por encima de los 10.000 millones.
Ahora, el holding de Signa y las filiales en situación de insolvencia tienen por delante un periodo de reestructuración que puede prolongarse en el tiempo, porque según la legislación austriaca los equipos directivos pueden continuar y tienen hasta dos años para pagar a los acreedores el 30% de lo que se les adeuda. Para conseguirlo, tienen que lograr liquidez, por ejemplo, a través de la venta de activos.
Uno de los que tiene colocado el cartel de 'se vende' es el edificio Chrysler de Nueva York, donde Signa comparte la propiedad con el promotor Aby Rosen y que adquirieron justo antes de la pandemia.
Vamos, que como en muchos otros casos, sólo había labia, y apariencia de éxito a base de deuda. Hasta que la deuda dejó de ser barata, y el castillo de naipes empezó a desmoronarse. Y se descubrió que el emperador iba desnudo.
Pues va a ser cierto que la subida de tipos está siendo quimioterapia para eliminar tumores...
-
Popular capitalismo o neoliberalismo o capitalismo de amiguetes o ciclo de Reagan.
(https://substackcdn.com/image/fetch/f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd90b39a1-627c-421c-b3a8-09282cfc8b71_1280x718.png)
(https://substackcdn.com/image/fetch/f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F890d4946-b8f2-4220-9ee7-8dcfeec5b627_520x522.jpeg)
https://beamspot.substack.com/p/polycrisis (https://beamspot.substack.com/p/polycrisis)
-
https://www.reviewjournal.com/business/housing/swapping-homes-like-stocks-wall-street-backed-firm-buys-264-valley-homes-in-a-day-2976037/ (https://www.reviewjournal.com/business/housing/swapping-homes-like-stocks-wall-street-backed-firm-buys-264-valley-homes-in-a-day-2976037/)
‘Swapping homes like stocks’: Wall Street-backed firm buys 264 valley homes in a day
A Wall Street-backed corporate landlord bought hundreds of Clark County homes in a staggering one-off residential sale in summer 2023.
Miami-based investment firm Starwood Capital Group sold 264 homes in Clark County for $98 million to Dallas-based Invitation Homes (NYSE: INVH), according to Clark County property records.
The deal, made in three separate transactions, closed on July 18, property records show. The largest sale was $57.5 million for 155 homes, the second was $26.3 million for 70 homes and the third was $14.1 million for 39.
The majority of the homes sold are in the city of Las Vegas (94), followed by the city of North Las Vegas with 77. The price range for each home ranged from around $292,000 to $694,000, with the average price at $371,514.
The sale is part of a much larger deal between Starwood Capital and Invitation Homes, a $650 million swap for a portfolio of close to 1,900 single-family rental homes, with the majority being in the Sun Belt, including in Texas, Florida, Phoenix, Las Vegas and Los Angeles.
Wall Street-backed hedge funds, corporate landlords and cash-rich investors have been buying up single-family homes across the country as far back as 2009, which experts say means fewer houses on the market for families to purchase. That also could lead to higher rental prices and fewer affordable homes in regions such as the Las Vegas Valley. A MetLife Investment Management study shows these companies could own close to 40 percent of all U.S. houses by 2030.
Concerning the $98 million sale, an Invitation Homes representative said the purchase was part of a “larger portfolio acquisition across multiple markets,” but declined to comment further on the deal. As of the third quarter of 2023, the company had bought 2,291 homes for $854 million during the year, which includes the 264 homes in the Las Vegas Valley, according to its latest earnings report. Starwood Capital declined to comment on the sale.
Noah Herrera, a real estate agent who has worked in the Las Vegas Valley for nearly 30 years, said Wall Street-backed hedge funds and large corporate landlords first got involved in the housing market after the Great Recession in 2008-09, when real estate values bottomed out across the country.
Herrera said he worked with a few corporate landlords during the initial buying phase in 2008-09, and they told him they would resell what they bought in five years. But these landlords never put these houses back on the market, he said.
He said what scares him the most about corporate America getting involved in residential real estate is what are known as “rental-backed securities,” where companies such as Invitation are selling to investors. The product has a lot of similarities to mortgage-backed securities, one of the downfalls of the housing market during the 2008-09 crash.
“They’ve turned these homes into collateralized rental obligations. They’ve collateralized them and what they’re doing is swapping homes like stocks for one another.”
How many homes does Invitation own?
Rutgers University researcher Eric Seymour, who compiled data with the Las Vegas Review-Journal, said Invitation Homes owns about 3,500 homes in Clark County, a number that has jumped since 2019 when they owned fewer than 3,100 homes. That makes it the second-largest owner of single-family rental homes in Clark County.
Progress Residential — the largest corporate landlord in Clark County — owns more than 3,700 homes, more than double their portfolio in 2019.
Seymour said Starwood recently purchased some properties from Scottsdale, Arizona-based Progress Residential, which builds and owns more than 85,000 single-family rental homes across 30 metros. He added this is par for the course in today’s real estate market, as massive multibillion-dollar companies are swapping housing stock like stocks.
“Large single-family landlords like Invitation and Progress first acquired inventory following the foreclosure crisis, when they bought homes at discounted prices,” he said. “They’ve since grown primarily through acquisitions of competitor firms. As these companies settled in as landlords, they’ve also made bulk deals with competitor firms to grow or shed their presence in particular markets. They are essentially trading with each other to enhance the performance of their overall inventory.”
UNLV’s Lied Center for Real Estate Director Shawn McCoy estimates that investors (anyone who has bought more than 10 homes in the past five years) own approximately 15 percent of all of the single-family homes in Clark County, a number that has been rising steadily since the Great Recession.
But to Mark Pingle, a professor of economics at the University of Nevada, Reno, this swap might not be the best rate of return on the company’s investment. On average, each home sold for roughly $370,000 and many of the rentals listed on Invitation Homes’ website average around $2,600, which gives the companies a low rate of return on their investment at about 5 percent.
“They must be thinking the prices of those houses, long term, will go up,” Pingle said. “It doesn’t seem like it’s a great financial deal.”
But because people need a place to live, ultimately the economist believes the revenue is relatively safe.
Although corporate landlords are exchanging hundreds of homes at a time, Pingle said he is not concerned about what the companies are doing and believes it’s “a drop in the bucket,” as there are more than a quarter of a million homes in Clark County. He also doesn’t believe there is a risk of a monopoly just yet, as there are many competing companies in the area.
“To me, what you’ll tend to see is more people living in, instead of single-family homes, you’ll see a higher percentage living in apartment buildings,” Pingle said, noting there will be a decline in home ownership.
Political movement?
Politicians and housing advocates across the country point to the growing corporate ownership of American homes as the reason for inflated home prices and rental rates across major cities and counties in the U.S., including Clark County.
U.S. Rep. Steven Horsford, D-Nev., who represents Nevada’s 4th Congressional District including North Las Vegas, where the majority of corporate owned single-family rental homes in Clark County reside, said one of the biggest concerns he hears from constituents is the high cost of rent and access to affordable housing.
Horsford reintroduced legislation early in 2023, called the Housing Oversight and Mitigating Exploitation (HOME) Act, noting that “large institutional speculators” are buying up America’s housing market at an alarming rate. The bill aims to help protect Americans by creating institutional oversight in the housing market, such as allowing the U.S. Department of Housing and Urban Development to investigate corporate landlord purchases and stamp out market manipulation.
“I continue to call for federal investigations into whether corporate landlords have artificially inflated rent and property costs or have systematically targeted certain communities of color, single mothers, or retirees,” Horsford said in a statement to the Review-Journal. “These bulk sales are evidence that once an out-of-state corporate speculator purchases a home, it is unlikely to resurface on the housing market for everyday working families, artificially lowering our already dire supply of housing in Southern Nevada.”
Estimates from the National Low Income Housing Coalition are that Clark County is already short more than 80,000 affordable housing units, a number that has been rising for years.
Horsford said under the Republican majority in the House this year, they only had one hearing for the housing subcommittee he sits on.
“If we are to address this issue that is impacting so many Nevadans, we have to spend more time discussing the facts,” he said. “In the last Congress, under Chairwoman Maxine Waters, the Financial Services Committee had a hearing on this topic. Progress Residential and Invitation Homes were included in the research conducted by the committee and showed that these companies had elevated fees, higher than average evictions, and were more likely to cost burden their lower-income rentals.”
Another bill was also introduced in December by Democrats U.S. Rep. Adam Smith of Washington and U.S. Sen. Jeff Merkley of Oregon in both houses of Congress called the End Hedge Fund Control of American Homes Act of 2023. This bill would tackle the problem by banning hedge fund investors from owning large numbers of homes by establishing a $20,000 federal tax penalty per single family owned in excess of 100.
Independent presidential candidate Robert F. Kennedy, Jr., who is currently polling third behind President Joe Biden and Republican front-runner Donald Trump in a NPR/PBS NewsHour/Marist National poll, said he is not sure why this has not already become a major campaign platform given its overall impact on the American real estate market, and does expect housing to become a big ticket item in the 2024 presidential election.
Both the White House and Trump’s media team did not respond to a request for comment on this story.
“Honestly, I don’t know why this isn’t a more prominent issue among national politicians,” Kennedy said in a statement. “Possibly, they are reluctant to offend Wall Street and the big institutional buyers. In any event, this is a serious issue for our country, because home ownership is the quintessence of the American Dream and a key to stable communities. When people do not own their own home, they are in a literal sense less invested in their community. They are also economically vulnerable to rent hikes.”
-
El clásico "si debes 1.000 euros al banco tienes un problema, si le debes un millón, el problema lo tiene el banco", ahora en versión tres órdenes de magnitud mayor :facepalm:
'Rich Dad Poor Dad' Author Says He's Racked Up More Than $1 Billion in Debt (https://news.slashdot.org/story/24/01/04/1228241/rich-dad-poor-dad-author-says-hes-racked-up-more-than-1-billion-in-debt)
Posted by msmash on Thursday January 04, 2024 @07:30AM from the how-about-that dept.
A bestselling personal finance author and entrepreneur admits that he has more than $1 billion in debt (https://www.marketwatch.com/story/this-best-selling-personal-finance-author-says-hes-racked-up-more-than-1-billion-in-debt-67e8d6b0) -- and he doesn't think that's a bad thing. From a report:
"If I go bust, the bank goes bust," said "Rich Dad, Poor Dad" author Robert Kiyosaki in a Nov. 30 Instagram reel. "Not my problem." That's because his debt has been used to purchase assets, he said in the video. He compared that with using debt to purchase liabilities, such as his Ferrari or Rolls-Royce vehicles -- expenses he's paid off in full, he said.
"I'm a billion dollars in debt because debt is money," Kiyosaki said during an interview on the "Disruptors" podcast. It connects to his strategy of using cash earnings to purchase precious metals like gold or silver, which Kiyosaki argues will retain their value while the U.S. dollar fluctuates: "toilet paper," he called it. Kiyosaki is one of the country's most well-known personal finance personalities. His 1997 book "Rich Dad, Poor Dad," which was originally self-published, has sold more than 40 million copies.
Saludos.
-
Xerox To Cut 15% of Workers in Strategy It Calls a 'Reinvention' (https://slashdot.org/story/24/01/03/1848210/xerox-to-cut-15-of-workers-in-strategy-it-calls-a-reinvention)
Posted by msmash on Wednesday January 03, 2024 @01:48PM from the up-next dept.
Xerox will lay off 15% of its workforce (https://www.cbsnews.com/news/xerox-layoffs-15-percent-workers-printers/) as the struggling digital printing company moves to cut costs and jump-start growth. From a report:
In announcing the cuts, Xerox said Wednesday it is adopting a new operating model and organizational structure aimed at boosting its core print business, while also forming a new business services unit. CEO Steven Bandrowczak said in a statement that the shift will enhance the company's ability to efficiently bring products and services to market, labeling the strategic pivot at Xerox a "reinvention." As of October 2023, Xerox had roughly 20,000 employees, according to the company's website.
Saludos.
-
The Wealthiest Californians are Leaving the State, Hurting the Economy, Statistics Confirm (https://it.slashdot.org/story/23/12/31/2240228/the-wealthiest-californians-are-leaving-the-state-hurting-the-economy-statistics-confirm)
Posted by EditorDavid on Sunday December 31, 2023 @05:42PM from the you-can-check-out-any-time-you-like dept.
"For several years, thousands more high-earning, well-educated workers have left California than have moved in," reports the Los Angeles Times (https://www.sfgate.com/news/article/wealthiest-californians-leaving-state-bad-news-18575950.php):
Even though California has experienced lopsided out-migration for decades, the financial blow has been cushioned by the kinds of people moving into the state: The newcomers were generally better educated and earned more money than those who left. Not now: That long-standing trend has reversed...
The reversal, largely in response to the state's high taxes and soaring cost of living (https://www.latimes.com/california/story/2023-09-08/even-cheapest-areas-of-california-becoming-less-affordable), has begun to damage California's overall economy. And, by cutting into tax revenues, has delivered punishing blows to state and local governments. State budget analysts recently projected a record $68 billion deficit (https://lao.ca.gov/reports/2023/4819/2024-25-Fiscal-Outlook-120723.pdf) in the next fiscal year because of a 25% drop in personal income tax collection in 2023. Some city, county and other local taxing authorities, particularly in the San Francisco Bay Area, have also recorded revenue declines. With investors and high-income taxpayers receiving substantial compensation in the form of stocks, last year's sluggish stock market accounted for a major share of the decline in state income tax revenues. So did layoffs and financial weakness in the tech sector (https://www.latimes.com/business/technology/story/2023-01-24/in-the-wake-of-massive-layoffs-tech-workers-reconsider-their-future). But rising unemployment (https://edd.ca.gov/en/about_edd/news_releases_and_announcements/unemployment-october-2023/) in the state and the growing flight of professionals, business operators and others making good salaries were also notable contributors. And those factors will be harder to reverse, at least in the foreseeable future.
"There's a price to pay for the movement of middle- and upper-income people and corporations," said Joel Kotkin, a fellow at Chapman University who has researched the flight from California (https://joelkotkin.com/wp-content/uploads/2022/01/Restoring_the_California_Dream.pdf) and the resulting threat to the state's fiscal outlook. "People who are leaving are taking their tax dollars with them."
The accelerating exodus from California in recent years, of both companies (https://www.hoover.org/sites/default/files/research/docs/21117-Ohanian-Vranich-4_0.pdf) and people, has been well documented. The pandemic-induced rise in remote work, inflated housing prices and changing social conditions have spurred more Californians to pull up stakes... Moody's Analytics economist Mark Zandi analyzed moves in and out of California for The Times using Equifax credit data, to zero in on the age of the movers. He found that since the pandemic in early 2020, California has lost residents in every age group, but by a significant margin the biggest net out-migration came from those 35 to 44 years old. "This is probably motivated by the severe housing affordability crisis in California," Zandi said. "It's all but impossible for them to become homeowners in the state."
Eric McGhee, a senior fellow at the Public Policy Institute of California, who has written about demographic trends in migration (https://www.ppic.org/blog/whos-leaving-california-and-whos-moving-in/), thinks the increased loss of higher-educated Californians to other states in recent years can be traced in significant part to the rise of remote work since the pandemic. As more employers call workers back to the office, and the share of fully remote work appears to have settled at around 10% (https://wfhresearch.com/wp-content/uploads/2023/12/WFHResearch_updates_December2023.pdf) of all employees, McGhee expects the net out-migration from California to slow...
Even if the outflow of residents reverts to pre-pandemic levels, the broader economic climate doesn't bode well for the state's budget and economic outlook, at least in the immediate future. The U.S. economy is slowing (https://www.reuters.com/markets/us/us-economy-slowed-recent-weeks-fed-survey-shows-2023-11-29/), and California's economy is decelerating faster than the nation's, with the state's unemployment rate, most recently at 4.8%, already a full point higher than nationwide.
The article clarifies that "it's not just the sheer numbers of people who have left. What's different is that in each of the prior two years, more than 250,000 Californians with at least a bachelor's degree moved out, while an average of 175,000 college graduates from other states settled in California, according to an analysis of census data by William Frey, a demographer at the Brookings Institution. In prior periods over the last two decades, that balance was about even or slightly in California's favor."
And besides billionaires, "There's been a broader exodus of ordinary Californians in the upper-income spectrum as well. In the tax filing years 2020 and 2021, the average gross income of taxpayers who had moved from California to another state was about $137,000. That was up from $75,000 in 2015 and 2016, according to migration and personal income data (https://www.irs.gov/statistics/soi-tax-stats-migration-data) from the Internal Revenue Service."
Saludos.
-
El artículo de SIA al que hace referencia el post data del 25 de julio de 2023, pero, aun así, es una muestra más de lo que tenemos ya encima en cuanto a la escasez de mano de obra (cualificada –como en este caso– o no) y que ya es evidente urbi et orbi...
EE.UU. necesita 67.000 trabajadores para semiconductores hasta 2030, ¿la solución? Una Visa para los fabricantes de chips (https://elchapuzasinformatico.com/2024/01/ee-uu-67-000-trabajadores-semiconductores-2030-visa-fabricantes-chips/)
El Chapuzas Informático | 2024.01.06
Estados unidos tiene un serio problema desde hace ya algunos años, y no es simple de corregir. Tiene la industria de semiconductores más fuerte del mundo en términos generales, por encima de Taiwán y China, pero para su desgracia, a diferencia de estos, no tiene suficiente mano de obra cualificada. No es que sus dos rivales estén mucho mejor, pero las políticas del gobierno están incentivando el talento nacional. ¿Cómo piensa paliar EE.UU. la falta de trabajadores en el sector de los semiconductores? Pues de la misma manera que ha hecho siempre cuando el talento nacional no aflora, al menos, según el último informe de SIA (https://www.semiconductors.org/america-faces-significant-shortage-of-tech-workers-in-semiconductor-industry-and-throughout-u-s-economy/), salvo que en este caso, EE.UU. tendrá que crear una Visa para los fabricantes de chips.
Un nuevo informe titulado como Chipping Away: Assessing and Addressing the Labor Market Gap Facing the US Semiconductor Industry (https://www.semiconductors.org/wp-content/uploads/2023/07/SIA_July2023_ExecSummary.pdf) hace referencia al problema que está teniendo el país de las barras y las estrellas en plena expansión e inversión pública y privada con los chips. Dicho informe lanza una serie de recomendaciones, sobre todo políticas, para abordar y complementar las iniciativas de desarrollo necesarias, que como veremos, no son pocas.
EE.UU. necesita 67.000 trabajadores hasta 2030: llega la Visa para los fabricantes de chips
(https://i.imgur.com/fViTued.jpg)
Expandirte en tiempo récord no es solamente una cosa de dinero, construir las infraestructuras, traer la maquinaria y producir. Por suerte, todavía se necesitan personas, muchas personas, que apoyen y complementen a los más de 1,4 millones de trabajadores que tienen los americanos en su suelo sumando industrias anexas. En concreto, y como decíamos, el informe pone los puntos sobre las íes afirmando que se necesitan, al menos, 67.000 trabajadores más en los próximos 6 años.
Matt Johnson, presidente y director ejecutivo de Silicon Labs y presidente de la junta directiva de SIA comentó que "los trabajadores de semiconductores son la fuerza impulsora detrás del crecimiento y la innovación en la industria de chips y en toda la economía estadounidense, y por ello, una colaboración eficaz entre el gobierno y la industria puede superar la escasez de talento que enfrenta nuestra industria, crear la fuerza laboral tecnológica estadounidense más sólida posible y liberar todo el potencial de la innovación en semiconductores".
De hecho, el estudio afirma que la fuerza laboral para nuestro sector crecerá en casi 115.000 puestos de trabajo para dicho año, es decir, que se pasará en EE.UU. de 345.000 a 460.000, casi medio millón de personas. Por lo tanto, se entiende que esos 67.000 trabajadores son la cifra mínima necesaria, y que lo ideal es acercarse a esos 115.000.
Tres recomendaciones para poder alcanzar esos valores
(https://i.imgur.com/Kkbmqpg.jpg)
El desafío es mayúsculo, porque son solo 6 años y el número de trabajadores que se tienen que sumar es increíblemente alto, ya que son de alto valor y China, Taiwán, Corea del Sur y Europa pugnan también por ellos. Por eso, el informe apunta hacia tres medidas muy claras para solucionar el problema de EE.UU. y los trabajadores para semiconductores:
- Fortalecer el apoyo a las asociaciones y programas regionales destinados a aumentar la cartera de técnicos calificados para la fabricación de semiconductores y otros sectores de fabricación avanzados.
- Hacer crecer la cartera nacional de STEM para ingenieros e informáticos vitales para la industria de semiconductores y otros sectores que son fundamentales para la economía futura.
Retener y atraer más estudiantes internacionales de grado avanzado dentro de la economía estadounidense. - Con todo esto en mente, el estudio afirma que "aproximadamente el 39% de la brecha (26.400 empleos) estará en ocupaciones técnicas, el 41% (27.300 empleos) en ocupaciones de ingeniería y el 20% (13.400 empleos) en Ciencias de la Computación."
En resumen, EE.UU. sabe que no va a poder formar a tantos trabajadores en tantas áreas distintas, y por ello, abre las puertas para todos aquellos que quieran sumarse a esta cuarta revolución industrial, en su país, desde el extranjero. Para ello, EE.UU. creará una Visa para los fabricantes de chips, de manera que puedan importar el talento extranjero que sea necesario.
Por tanto, EE.UU. se ha convertido de facto en uno de los destinos laborales más prometedores del mundo junto con China, Corea del Sur y Taiwán, Europa, Alemania para ser exactos, también tiene un filón interesante de cara a este 2024 y sobre todo 2025.
Saludos.
-
El artículo de SIA al que hace referencia el post data del 25 de julio de 2023, pero, aun así, es una muestra más de lo que tenemos ya encima en cuanto a la escasez de mano de obra (cualificada –como en este caso– o no) y que ya es evidente urbi et orbi...
EE.UU. necesita 67.000 trabajadores para semiconductores hasta 2030, ¿la solución? Una Visa para los fabricantes de chips (https://elchapuzasinformatico.com/2024/01/ee-uu-67-000-trabajadores-semiconductores-2030-visa-fabricantes-chips/)
El Chapuzas Informático | 2024.01.06
Estados unidos tiene un serio problema desde hace ya algunos años, y no es simple de corregir. Tiene la industria de semiconductores más fuerte del mundo en términos generales, por encima de Taiwán y China, pero para su desgracia, a diferencia de estos, no tiene suficiente mano de obra cualificada. No es que sus dos rivales estén mucho mejor, pero las políticas del gobierno están incentivando el talento nacional. ¿Cómo piensa paliar EE.UU. la falta de trabajadores en el sector de los semiconductores? Pues de la misma manera que ha hecho siempre cuando el talento nacional no aflora, al menos, según el último informe de SIA (https://www.semiconductors.org/america-faces-significant-shortage-of-tech-workers-in-semiconductor-industry-and-throughout-u-s-economy/), salvo que en este caso, EE.UU. tendrá que crear una Visa para los fabricantes de chips.
Un nuevo informe titulado como Chipping Away: Assessing and Addressing the Labor Market Gap Facing the US Semiconductor Industry (https://www.semiconductors.org/wp-content/uploads/2023/07/SIA_July2023_ExecSummary.pdf) hace referencia al problema que está teniendo el país de las barras y las estrellas en plena expansión e inversión pública y privada con los chips. Dicho informe lanza una serie de recomendaciones, sobre todo políticas, para abordar y complementar las iniciativas de desarrollo necesarias, que como veremos, no son pocas.
EE.UU. necesita 67.000 trabajadores hasta 2030: llega la Visa para los fabricantes de chips
(https://i.imgur.com/fViTued.jpg)
Expandirte en tiempo récord no es solamente una cosa de dinero, construir las infraestructuras, traer la maquinaria y producir. Por suerte, todavía se necesitan personas, muchas personas, que apoyen y complementen a los más de 1,4 millones de trabajadores que tienen los americanos en su suelo sumando industrias anexas. En concreto, y como decíamos, el informe pone los puntos sobre las íes afirmando que se necesitan, al menos, 67.000 trabajadores más en los próximos 6 años.
Matt Johnson, presidente y director ejecutivo de Silicon Labs y presidente de la junta directiva de SIA comentó que "los trabajadores de semiconductores son la fuerza impulsora detrás del crecimiento y la innovación en la industria de chips y en toda la economía estadounidense, y por ello, una colaboración eficaz entre el gobierno y la industria puede superar la escasez de talento que enfrenta nuestra industria, crear la fuerza laboral tecnológica estadounidense más sólida posible y liberar todo el potencial de la innovación en semiconductores".
De hecho, el estudio afirma que la fuerza laboral para nuestro sector crecerá en casi 115.000 puestos de trabajo para dicho año, es decir, que se pasará en EE.UU. de 345.000 a 460.000, casi medio millón de personas. Por lo tanto, se entiende que esos 67.000 trabajadores son la cifra mínima necesaria, y que lo ideal es acercarse a esos 115.000.
Tres recomendaciones para poder alcanzar esos valores
(https://i.imgur.com/Kkbmqpg.jpg)
El desafío es mayúsculo, porque son solo 6 años y el número de trabajadores que se tienen que sumar es increíblemente alto, ya que son de alto valor y China, Taiwán, Corea del Sur y Europa pugnan también por ellos. Por eso, el informe apunta hacia tres medidas muy claras para solucionar el problema de EE.UU. y los trabajadores para semiconductores:
- Fortalecer el apoyo a las asociaciones y programas regionales destinados a aumentar la cartera de técnicos calificados para la fabricación de semiconductores y otros sectores de fabricación avanzados.
- Hacer crecer la cartera nacional de STEM para ingenieros e informáticos vitales para la industria de semiconductores y otros sectores que son fundamentales para la economía futura.
Retener y atraer más estudiantes internacionales de grado avanzado dentro de la economía estadounidense. - Con todo esto en mente, el estudio afirma que "aproximadamente el 39% de la brecha (26.400 empleos) estará en ocupaciones técnicas, el 41% (27.300 empleos) en ocupaciones de ingeniería y el 20% (13.400 empleos) en Ciencias de la Computación."
En resumen, EE.UU. sabe que no va a poder formar a tantos trabajadores en tantas áreas distintas, y por ello, abre las puertas para todos aquellos que quieran sumarse a esta cuarta revolución industrial, en su país, desde el extranjero. Para ello, EE.UU. creará una Visa para los fabricantes de chips, de manera que puedan importar el talento extranjero que sea necesario.
Por tanto, EE.UU. se ha convertido de facto en uno de los destinos laborales más prometedores del mundo junto con China, Corea del Sur y Taiwán, Europa, Alemania para ser exactos, también tiene un filón interesante de cara a este 2024 y sobre todo 2025.
Saludos.
Combinen esto con el artículo de Xerox, y aunque parece una contradicción, no lo es.
Se ha hablado largo y tendido del "negro 2023" para las tecnológicas. Pero si bien se habla a bombo y platillo sobre la cantidad de despidos, se oculta con un silencio muy incómodo que la mayor parte de los afectados se ha recolocado muy rápido. Y que los despidos se han frenado en seco al descubrir que el riesgo de regalarle talento (como ellos dicen) a la competencia es muy real. Muchas de las grandes tecnológicas se han metido solas en el abrazo del oso. Sobrecontrataron durante la pandemia, tuvieron que hacer no pocas ofertas al alza, y ahora hay que elegir entre susto o muerte. No pueden mantener ese nivel de gasto, pero dado que más de un trabajador ha descubierto que hay vida más allá de las empresas con "pedigrí", tampoco pueden arriesgarse a que deje de entrar gente o se vaya la que ya hay.
Y en no pocos casos los despidos han sido un intento de amedrentar a los empleados "que se nos están volviendo muy contestones". Esto va a quedar como un tiro por la culata épico.
En el ladrillo la resistencia aún es máxima. En lo laboral, ya está rota. Tras el fiasco de los despidos, ¿qué queda ahora?
-
El artículo de SIA al que hace referencia el post data del 25 de julio de 2023, pero, aun así, es una muestra más de lo que tenemos ya encima en cuanto a la escasez de mano de obra (cualificada –como en este caso– o no) y que ya es evidente urbi et orbi...
EE.UU. necesita 67.000 trabajadores para semiconductores hasta 2030, ¿la solución? Una Visa para los fabricantes de chips (https://elchapuzasinformatico.com/2024/01/ee-uu-67-000-trabajadores-semiconductores-2030-visa-fabricantes-chips/)
El Chapuzas Informático | 2024.01.06
Estados unidos tiene un serio problema desde hace ya algunos años, y no es simple de corregir. Tiene la industria de semiconductores más fuerte del mundo en términos generales, por encima de Taiwán y China, pero para su desgracia, a diferencia de estos, no tiene suficiente mano de obra cualificada. No es que sus dos rivales estén mucho mejor, pero las políticas del gobierno están incentivando el talento nacional. ¿Cómo piensa paliar EE.UU. la falta de trabajadores en el sector de los semiconductores? Pues de la misma manera que ha hecho siempre cuando el talento nacional no aflora, al menos, según el último informe de SIA (https://www.semiconductors.org/america-faces-significant-shortage-of-tech-workers-in-semiconductor-industry-and-throughout-u-s-economy/), salvo que en este caso, EE.UU. tendrá que crear una Visa para los fabricantes de chips.
Un nuevo informe titulado como Chipping Away: Assessing and Addressing the Labor Market Gap Facing the US Semiconductor Industry (https://www.semiconductors.org/wp-content/uploads/2023/07/SIA_July2023_ExecSummary.pdf) hace referencia al problema que está teniendo el país de las barras y las estrellas en plena expansión e inversión pública y privada con los chips. Dicho informe lanza una serie de recomendaciones, sobre todo políticas, para abordar y complementar las iniciativas de desarrollo necesarias, que como veremos, no son pocas.
EE.UU. necesita 67.000 trabajadores hasta 2030: llega la Visa para los fabricantes de chips
(https://i.imgur.com/fViTued.jpg)
Expandirte en tiempo récord no es solamente una cosa de dinero, construir las infraestructuras, traer la maquinaria y producir. Por suerte, todavía se necesitan personas, muchas personas, que apoyen y complementen a los más de 1,4 millones de trabajadores que tienen los americanos en su suelo sumando industrias anexas. En concreto, y como decíamos, el informe pone los puntos sobre las íes afirmando que se necesitan, al menos, 67.000 trabajadores más en los próximos 6 años.
Matt Johnson, presidente y director ejecutivo de Silicon Labs y presidente de la junta directiva de SIA comentó que "los trabajadores de semiconductores son la fuerza impulsora detrás del crecimiento y la innovación en la industria de chips y en toda la economía estadounidense, y por ello, una colaboración eficaz entre el gobierno y la industria puede superar la escasez de talento que enfrenta nuestra industria, crear la fuerza laboral tecnológica estadounidense más sólida posible y liberar todo el potencial de la innovación en semiconductores".
De hecho, el estudio afirma que la fuerza laboral para nuestro sector crecerá en casi 115.000 puestos de trabajo para dicho año, es decir, que se pasará en EE.UU. de 345.000 a 460.000, casi medio millón de personas. Por lo tanto, se entiende que esos 67.000 trabajadores son la cifra mínima necesaria, y que lo ideal es acercarse a esos 115.000.
Tres recomendaciones para poder alcanzar esos valores
(https://i.imgur.com/Kkbmqpg.jpg)
El desafío es mayúsculo, porque son solo 6 años y el número de trabajadores que se tienen que sumar es increíblemente alto, ya que son de alto valor y China, Taiwán, Corea del Sur y Europa pugnan también por ellos. Por eso, el informe apunta hacia tres medidas muy claras para solucionar el problema de EE.UU. y los trabajadores para semiconductores:
- Fortalecer el apoyo a las asociaciones y programas regionales destinados a aumentar la cartera de técnicos calificados para la fabricación de semiconductores y otros sectores de fabricación avanzados.
- Hacer crecer la cartera nacional de STEM para ingenieros e informáticos vitales para la industria de semiconductores y otros sectores que son fundamentales para la economía futura.
Retener y atraer más estudiantes internacionales de grado avanzado dentro de la economía estadounidense. - Con todo esto en mente, el estudio afirma que "aproximadamente el 39% de la brecha (26.400 empleos) estará en ocupaciones técnicas, el 41% (27.300 empleos) en ocupaciones de ingeniería y el 20% (13.400 empleos) en Ciencias de la Computación."
En resumen, EE.UU. sabe que no va a poder formar a tantos trabajadores en tantas áreas distintas, y por ello, abre las puertas para todos aquellos que quieran sumarse a esta cuarta revolución industrial, en su país, desde el extranjero. Para ello, EE.UU. creará una Visa para los fabricantes de chips, de manera que puedan importar el talento extranjero que sea necesario.
Por tanto, EE.UU. se ha convertido de facto en uno de los destinos laborales más prometedores del mundo junto con China, Corea del Sur y Taiwán, Europa, Alemania para ser exactos, también tiene un filón interesante de cara a este 2024 y sobre todo 2025.
Saludos.
Interesantísimo artículo. Ya dijimos por aquí hace unos meses que el I+D y la innovación tecnológica es muy intensiva en mano de obra.
Yo, por matizar el artículo, diría que no se trata solo de falta de personal en lo que se refiere a la fabricación de semiconductores, sino que falta más gente todavía en todo el ecosistema que hay entorno a los semiconductores.
La secuencia en la industria de los semiconductores no es que primero se concibe, diseña y fabrica el chip, y después se piensa que hacer con el. Es justamente al revés: primero la industria crea unas necesidades de automatización que se solucionan a base de sistemas digitales, y en función de esas necesidades, se especifica y diseña el chip que cubre esas necesidades en cuanto a consumo, tamaño y prestaciones, y entonces se fabrica.
En el mundo de los chips hay que afinar mucho; pero mucho, mucho. No todos los chips valen para lo mismo. Y en una sistema digital, el microprocesador es la parte más importante y en la que más hay que afinar, porque se lleva la mayor parte del precio, del consumo y es el que pone las prestaciones del sistema digital donde va instalado.
Posiblemente por cada ingeniero dedicado a la fabricación del chip, hacen falta otros diez que estén diseñando, especificando y elucubrando en sistemas digitales.
Pero da igual. En España todo esto nos-la-pela. Tan confiados que estamos en El Pisito y que nuestras mafias politico-mediáticas lo van a solucionar todo (por la cuenta que les trae), que esas cosas las vemos como si no fueran con nosotros. Cosas de los americanos. Ya vendrán a España a pedirnos nuestros pisitos.
Si El Propietariado necesita los chips, los ingenieros van a necesitar sus pisitos. Ya sabemos lo que se dice por los mentideros de Madrid: la gente en algún sitio tiene que vivir. O sino, que se vayan a vivir a Móstoles...
Se indignan con Gonzalo Bernardos por su respuesta a una joven que no puede pagar un alquiler
https://www.huffingtonpost.es/entry/se-indignan-con-gonzalo-bernardos-por-su-respuesta-a-una-joven-que-no-puede-pagar-un-alquiler-digno_es_634d0e80e4b0b7f89f585cfd.html (https://www.huffingtonpost.es/entry/se-indignan-con-gonzalo-bernardos-por-su-respuesta-a-una-joven-que-no-puede-pagar-un-alquiler-digno_es_634d0e80e4b0b7f89f585cfd.html)
En ese momento, Bernardos preguntó: ”¿Dónde es esto?”. “En Madrid”, replicó ella. ”¡Ah! ¿Madrid, Madrid? Y, por ejemplo, ¿vivir a 30 o 40 kilómetros de Madrid? ¿Cómo esta esto?”, preguntó el economista,
“Hombre, pero yo tengo un trabajo al que ir”, se justificó la chica. “Ya, pero resulta que en Madrid quiere vivir mucha gente y por tanto los precios suben”, insistió Bernardos ante la indignación de algunos de los presentes en el plató.
“Quiero vivir dignamente en Madrid”, afirmó Sabela. Pero Bernardos se mostró rotundo: “Lo que no puedes aspirar es que Madrid sea un magnífico sitio para trabajar, que venga muchísima gente a Madrid, no puedes aspirar a todo”.
La joven aseguró entonces que ella gana 1.700 euros al mes y que casi la mitad de ese sueldo se le iría en pagar un piso. “En Móstoles se vive muy bien y hay muchos sitios en que se vive muy bien. Lo que no podemos hacer es que el hijo viva al lado de la mamá”, zanjó Bernardos.
Y nosotros le decimos a Gonzalo Bernardos y a El Propietariado que es el que le paga:
Que trabaje o emprenda, su puta madre.
...y que cada palo aguante su vela.
-
El artículo de SIA al que hace referencia el post data del 25 de julio de 2023, pero, aun así, es una muestra más de lo que tenemos ya encima en cuanto a la escasez de mano de obra (cualificada –como en este caso– o no) y que ya es evidente urbi et orbi...
EE.UU. necesita 67.000 trabajadores para semiconductores hasta 2030, ¿la solución? Una Visa para los fabricantes de chips (https://elchapuzasinformatico.com/2024/01/ee-uu-67-000-trabajadores-semiconductores-2030-visa-fabricantes-chips/)
El Chapuzas Informático | 2024.01.06
Estados unidos tiene un serio problema desde hace ya algunos años, y no es simple de corregir. Tiene la industria de semiconductores más fuerte del mundo en términos generales, por encima de Taiwán y China, pero para su desgracia, a diferencia de estos, no tiene suficiente mano de obra cualificada. No es que sus dos rivales estén mucho mejor, pero las políticas del gobierno están incentivando el talento nacional. ¿Cómo piensa paliar EE.UU. la falta de trabajadores en el sector de los semiconductores? Pues de la misma manera que ha hecho siempre cuando el talento nacional no aflora, al menos, según el último informe de SIA (https://www.semiconductors.org/america-faces-significant-shortage-of-tech-workers-in-semiconductor-industry-and-throughout-u-s-economy/), salvo que en este caso, EE.UU. tendrá que crear una Visa para los fabricantes de chips.
Un nuevo informe titulado como Chipping Away: Assessing and Addressing the Labor Market Gap Facing the US Semiconductor Industry (https://www.semiconductors.org/wp-content/uploads/2023/07/SIA_July2023_ExecSummary.pdf) hace referencia al problema que está teniendo el país de las barras y las estrellas en plena expansión e inversión pública y privada con los chips. Dicho informe lanza una serie de recomendaciones, sobre todo políticas, para abordar y complementar las iniciativas de desarrollo necesarias, que como veremos, no son pocas.
EE.UU. necesita 67.000 trabajadores hasta 2030: llega la Visa para los fabricantes de chips
(https://i.imgur.com/fViTued.jpg)
Expandirte en tiempo récord no es solamente una cosa de dinero, construir las infraestructuras, traer la maquinaria y producir. Por suerte, todavía se necesitan personas, muchas personas, que apoyen y complementen a los más de 1,4 millones de trabajadores que tienen los americanos en su suelo sumando industrias anexas. En concreto, y como decíamos, el informe pone los puntos sobre las íes afirmando que se necesitan, al menos, 67.000 trabajadores más en los próximos 6 años.
Matt Johnson, presidente y director ejecutivo de Silicon Labs y presidente de la junta directiva de SIA comentó que "los trabajadores de semiconductores son la fuerza impulsora detrás del crecimiento y la innovación en la industria de chips y en toda la economía estadounidense, y por ello, una colaboración eficaz entre el gobierno y la industria puede superar la escasez de talento que enfrenta nuestra industria, crear la fuerza laboral tecnológica estadounidense más sólida posible y liberar todo el potencial de la innovación en semiconductores".
De hecho, el estudio afirma que la fuerza laboral para nuestro sector crecerá en casi 115.000 puestos de trabajo para dicho año, es decir, que se pasará en EE.UU. de 345.000 a 460.000, casi medio millón de personas. Por lo tanto, se entiende que esos 67.000 trabajadores son la cifra mínima necesaria, y que lo ideal es acercarse a esos 115.000.
Tres recomendaciones para poder alcanzar esos valores
(https://i.imgur.com/Kkbmqpg.jpg)
El desafío es mayúsculo, porque son solo 6 años y el número de trabajadores que se tienen que sumar es increíblemente alto, ya que son de alto valor y China, Taiwán, Corea del Sur y Europa pugnan también por ellos. Por eso, el informe apunta hacia tres medidas muy claras para solucionar el problema de EE.UU. y los trabajadores para semiconductores:
- Fortalecer el apoyo a las asociaciones y programas regionales destinados a aumentar la cartera de técnicos calificados para la fabricación de semiconductores y otros sectores de fabricación avanzados.
- Hacer crecer la cartera nacional de STEM para ingenieros e informáticos vitales para la industria de semiconductores y otros sectores que son fundamentales para la economía futura.
Retener y atraer más estudiantes internacionales de grado avanzado dentro de la economía estadounidense. - Con todo esto en mente, el estudio afirma que "aproximadamente el 39% de la brecha (26.400 empleos) estará en ocupaciones técnicas, el 41% (27.300 empleos) en ocupaciones de ingeniería y el 20% (13.400 empleos) en Ciencias de la Computación."
En resumen, EE.UU. sabe que no va a poder formar a tantos trabajadores en tantas áreas distintas, y por ello, abre las puertas para todos aquellos que quieran sumarse a esta cuarta revolución industrial, en su país, desde el extranjero. Para ello, EE.UU. creará una Visa para los fabricantes de chips, de manera que puedan importar el talento extranjero que sea necesario.
Por tanto, EE.UU. se ha convertido de facto en uno de los destinos laborales más prometedores del mundo junto con China, Corea del Sur y Taiwán, Europa, Alemania para ser exactos, también tiene un filón interesante de cara a este 2024 y sobre todo 2025.
Saludos.
Combinen esto con el artículo de Xerox, y aunque parece una contradicción, no lo es.
Se ha hablado largo y tendido del "negro 2023" para las tecnológicas. Pero si bien se habla a bombo y platillo sobre la cantidad de despidos, se oculta con un silencio muy incómodo que la mayor parte de los afectados se ha recolocado muy rápido. Y que los despidos se han frenado en seco al descubrir que el riesgo de regalarle talento (como ellos dicen) a la competencia es muy real. Muchas de las grandes tecnológicas se han metido solas en el abrazo del oso. Sobrecontrataron durante la pandemia, tuvieron que hacer no pocas ofertas al alza, y ahora hay que elegir entre susto o muerte. No pueden mantener ese nivel de gasto, pero dado que más de un trabajador ha descubierto que hay vida más allá de las empresas con "pedigrí", tampoco pueden arriesgarse a que deje de entrar gente o se vaya la que ya hay.
Y en no pocos casos los despidos han sido un intento de amedrentar a los empleados "que se nos están volviendo muy contestones". Esto va a quedar como un tiro por la culata épico.
En el ladrillo la resistencia aún es máxima. En lo laboral, ya está rota. Tras el fiasco de los despidos, ¿qué queda ahora?
Un profesor que tuve hace años nos enseñó unas estimaciones de lo que le cuesta a una empresa perder a un "top performer". Mínimo 3 veces su sueldo anual. Si el empleado se va a la competencia el coste rozaba 10 veces su sueldo anual.
Si Google (por poner un ejemplo) ha soltado 1000 ingenieros senior de los que cobraban de cuarto de millón de dólares para arriba, y estos ingenieros se han ido a la competencia, calculen cuál va a ser el coste para Google a medio y largo plazo.
-
No entiendo nada.
https://www.expansion.com/economia-digital/2023/06/03/647b15d4468aebc8158b45a8.html (https://www.expansion.com/economia-digital/2023/06/03/647b15d4468aebc8158b45a8.html)
ECONOMIA DIGITAL
La facturación del mercado mundial de semiconductores cae un 20% hasta marzo y la oferta comienza a superar la demanda.
El mercado mundial de semiconductores ha dejado atrás las cifras récord de la pandemia y ha encadenado su tercer trimestre consecutivo de descensos, tras caer la facturación más de un 20% entre enero y marzo con respecto a 2022, en un momento en el que la oferta ha comenzado a superar a la demanda.
Otra cosa es que se estén preparando para alguna guerra comercial.
-
(https://i.imgur.com/cpcm1Q5.jpg)
https://www.elmundo.es/cronica/2024/01/06/6599778e21efa036108b45b0.html (https://www.elmundo.es/cronica/2024/01/06/6599778e21efa036108b45b0.html)
(https://i.imgur.com/0zGdUKM.jpg)
(https://i.imgur.com/2u2K24N.jpg)
(https://i.imgur.com/mZOhfeV.jpg)
(https://i.imgur.com/ifH91YH.jpg)
Saludos.
-
https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/debate-afra-blanco-javier-diazgimenez-vivienda-asumimos-especulacion_20240107659a922e67d53e0001d3de0b.html (https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/debate-afra-blanco-javier-diazgimenez-vivienda-asumimos-especulacion_20240107659a922e67d53e0001d3de0b.html)
Haciendo entender a la gente que tipos al cuatro son normales - la excepción es lo que hubo-. Estás cosas llegan a la cabeza del pepito medio que aún puede hacer cuatro cálculos y le va a empezar a agobiar, y no digamos al que tiene pisos para vender y se da cuenta de que su tesoro no se va a poder colocar a precio de oro
https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/prevision-economista-alejandro-inurrieta-compartir-piso-sera-maxima_20240107659aaf4bcf86730001cf7ba1.html (https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/prevision-economista-alejandro-inurrieta-compartir-piso-sera-maxima_20240107659aaf4bcf86730001cf7ba1.html)
Y aquí explicando sin matices al español medio que a poco que vayan mal las cosas se va a tener que meter en lo que toda la vida fue una pensión, compartiendo piso.
En la sexta estuvieron muy prosistema.
A la vez veo que en El Economista se quejan del SMI. Van saltando las contradicciones
Edito porque hoy en el Comercio - diario de la derecha gijonesa- se destapan con unas declaraciones del director general de Juventud diciendo que " la clase trabajadora no puede acceder a la vivienda salvo que la herede".
https://www.elcomercio.es/oviedo/fabrica-armas-supondra-nuevo-modelo-ciudad-sociedad-20240107001504-nt.html (https://www.elcomercio.es/oviedo/fabrica-armas-supondra-nuevo-modelo-ciudad-sociedad-20240107001504-nt.html)
-
(https://i.imgur.com/dorwQ2x.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12611471/01/24/aumentos-desmedidos-del-smi.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12611471/01/24/aumentos-desmedidos-del-smi.html)
(https://i.imgur.com/UUaqwhH.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12611386/01/24/espana-es-el-segundo-pais-de-la-ocde-donde-mas-sube-el-salario-minimo-en-los-ultimos-cinco-anos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12611386/01/24/espana-es-el-segundo-pais-de-la-ocde-donde-mas-sube-el-salario-minimo-en-los-ultimos-cinco-anos.html)
(https://i.imgur.com/YKJwp95.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240108/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240108/page/2/textview)
Les Echos (Francia) | Las quiebras vuelven a aumentar en Francia
(https://i.imgur.com/GNIMpYv.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240108/page/13/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240108/page/13/textview)
Uno de los mayores ‘bancos en la sombra’ de China, Zhongzhi, entra en bancarrota
(https://i.imgur.com/GuSGMV0.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12612669/01/24/vives-de-alquiler-asi-es-como-puedes-ganar-dinero-con-la-garantia-de-tu-piso.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12612669/01/24/vives-de-alquiler-asi-es-como-puedes-ganar-dinero-con-la-garantia-de-tu-piso.html)
(https://i.imgur.com/olNhT1T.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12611361/01/24/ha-llegado-a-su-maximo-la-economia-china-.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12611361/01/24/ha-llegado-a-su-maximo-la-economia-china-.html)
(https://i.imgur.com/k6ZO2oD.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12612669/01/24/vives-de-alquiler-asi-es-como-puedes-ganar-dinero-con-la-garantia-de-tu-piso.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12612669/01/24/vives-de-alquiler-asi-es-como-puedes-ganar-dinero-con-la-garantia-de-tu-piso.html)
(https://i.imgur.com/olNhT1T.jpg)
Saludos.
Rascando el fondo de la marmita :facepalm: Esto es delirio - otra vez-
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-08/china-builder-xinyuan-s-us-unit-files-for-chapter-11-bankruptcy (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-08/china-builder-xinyuan-s-us-unit-files-for-chapter-11-bankruptcy)
China Builder Xinyuan’s US Unit Files for Chapter 11 Bankruptcy
A subsidiary of Chinese developer Xinyuan Real Estate Co Ltd. has filed for Chapter 11 bankruptcy protection in the Southern district of New York court, according to a court filing.
Hudson 888 Owner LLC, whose business is “single asset real estate,” filed the petition, according to the court document dated Sunday. Its estimated liabilities and assets are both within the range of $100 million to $500 million, the filing shows.
Hudson 888 Owner is a US unit of Xinyuan, according to a document on the SEC website.
Like many distressed Chinese developers, Xinyuan fell into distress in 2022 and didn’t make an interest payment in October that year. It did a dollar debt exchange in June 2023 and hired Alvarez and Marsal as its restructuring adviser.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-08/china-leaders-sought-quick-zhongzhi-resolution-to-shield-markets (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-08/china-leaders-sought-quick-zhongzhi-resolution-to-shield-markets)
China Leaders Sought Quick Zhongzhi Resolution to Shield Markets
*Bankruptcy deemed most effective way in October, people say
*Case highlights urgency to handle risks as economy struggle
Chinese leaders pushed for an unusually speedy resolution for Zhongzhi Enterprise Group Co. after the shadow banking giant collapsed, underscoring the government’s increased focus on containing financial risks as the economy struggles.
Top officials concluded in October that bankruptcy would be the most effective approach in limiting the impact on financial markets, less than three months after Zhongzhi and its units defaulted on dozens of wealth products sold to the public, people familiar with the situation said, asking not to be identified discussing internal matters. Authorities approved the bankruptcy in late December, they added, before a court disclosed it last week.
The swiftness indicates little tolerance among top leaders to risks as they seek to prevent the nation’s property crisis from crippling the financial system. While Zhongzhi’s creditors are mostly wealthy individuals rather than financial institutions, its downfall marks one of China’s biggest-ever bankruptcies and risks adding more stress on already fragile consumer and investor sentiment.
Unlike Zhongzhi, most of China’s highest-profile debt failures in recent years have tended to go through debt restructurings first, avoiding formal bankruptcy. HNA Group Co., a conglomerate that collapsed with billions of dollars of debt around 2020, completed its restructuring work in 2022. China Evergrande Group, whose default in 2021 accelerated the country’s property crisis and which has nearly $330 billion of liabilities, is still struggling to avoid liquidation and hasn’t filed for bankruptcy.
“It signals China is accelerating its efforts to fix historical issues to prevent financial risk spillover,” said Sun Jianbo, founder of Beijing-based asset manager China Vision Capital. “Authorities have also gained rich experience from dealing with all sorts of defaults and risk events over the past few years, enabling them to act quickly this time.”
The speedy start of bankruptcy proceedings may also indicate more efficient handling of troubled firms. At a twice-a-decade financial policy meeting at the end of October, President Xi Jinping stressed the need to effectively prevent financial risks and crack down on any illegal financial activities.
The push for bankruptcy was based on a comprehensive examination on Zhongzhi by a task force set up by the National Financial Regulatory Administration in July, the people said.
The Beijing-based conglomerate said it “obviously” lacked the ability to repay its debts, according to a statement Friday from Beijing’s First Intermediate People’s Court, which accepted the case. Analysts have estimated that the financial giant — which at its peak had more than 1 trillion yuan ($140 billion) in assets — could hand investors losses of as much as $56 billion.
The crisis also has broader legal implications. Authorities in November opened criminal investigations into the money management business days after the firm revealed a shortfall of $36.4 billion, telling investors it was “severely insolvent.”
Concerns about the financial giant ramped up when one of its affiliates — Zhongrong International Trust Co. — failed to repay customers on high-yield investment products, sparking protests in Beijing. The group holds stakes in five other licensed financial firms, including a mutual fund manager and two insurers, and invested in five asset management companies and four wealth units, according to its website.
Zhongrong Trust is set to be exempt from the bankruptcy proceedings and will seek new strategic investors, said the people. The firm has hired three third-party agencies, including China United Assets Appraisal Group, to review its balance sheet and evaluate repayment plans, they said.
The NFRA and China United Assets didn’t respond to requests for comment.
The banking regulator, which oversees trust firms, has vowed to use “strong medicine” to tackle major risks. Officials will accelerate the disposal for high-risk insurance and trust institutions, such as Evergrande Life and Zhongrong Trust, central bank governor Pan Gongsheng said in a report to legislators in late October.
-
No entiendo nada.
https://www.expansion.com/economia-digital/2023/06/03/647b15d4468aebc8158b45a8.html (https://www.expansion.com/economia-digital/2023/06/03/647b15d4468aebc8158b45a8.html)
ECONOMIA DIGITAL
La facturación del mercado mundial de semiconductores cae un 20% hasta marzo y la oferta comienza a superar la demanda.
El mercado mundial de semiconductores ha dejado atrás las cifras récord de la pandemia y ha encadenado su tercer trimestre consecutivo de descensos, tras caer la facturación más de un 20% entre enero y marzo con respecto a 2022, en un momento en el que la oferta ha comenzado a superar a la demanda.
Otra cosa es que se estén preparando para alguna guerra comercial.
¿La guerra de las puertas traseras? :biggrin:
-
Pero da igual. En España todo esto nos-la-pela. Tan confiados que estamos en El Pisito y que nuestras mafias politico-mediáticas lo van a solucionar todo (por la cuenta que les trae), que esas cosas las vemos como si no fueran con nosotros. Cosas de los americanos. Ya vendrán a España a pedirnos nuestros pisitos.
Si El Propietariado necesita los chips, los ingenieros van a necesitar sus pisitos. Ya sabemos lo que se dice por los mentideros de Madrid: la gente en algún sitio tiene que vivir. O sino, que se vayan a vivir a Móstoles...
Bueno, ya sabes la respuesta a esto :roto2: .
Antes de la crisis, Fabra puso aeropuerto en Castellón porque media Noruega iba a ir a l'Alfàs del Pi. Durante la pandemia, todos los nómadas digitales se iban a ir a Canarias de teletrabajadores.
... y el hinjeniero que pueda teletrabajar, irá a donde le salga de las narices. Y sorpresa, ancha es Castilla y Europa.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12611361/01/24/ha-llegado-a-su-maximo-la-economia-china-.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12611361/01/24/ha-llegado-a-su-maximo-la-economia-china-.html)
(https://i.imgur.com/k6ZO2oD.jpg)
Saludos.
Interesante artículo que toca por encima los problemas estructurales de China y (como siempre) es muy benigno con los líderes de su país.
Hay que entender varias cosas de China:
-No existen pensiones o si las hay son muy muy justas.
-La sanidad es privada.
-No existe la cobertura social.
-Es un país con una desigualdad extrema que se ha visto amortiguada con el rápido crecimiento, aunque gran parte del pastel iba a una élite económica, el astronómico crecimiento ha permitido que los pobres también accedieran a parte de ese pastel que crecía. ¿Qué pasará cuando deje de crecer? Ni idea.
-China es el país que más invierte del mundo, con diferencia abismal. Puede parecer bueno esto, pero no lo es. El exceso de inversión provoca malas inversiones, todos habrán visto ciudades fantasmas, infraestructuras absurdas o campos de básquet mejores que los de la NBA. Es un largo etcéra aliñado con una gran dosis de burbuja de la construcción de viviendas, el 25-30% de la economía es la construcción, la proporción es parecida a la que teníamos aquí en el pico de la burbuja, es decir una barbaridad.
-Toda esta inmensa inversión crea tensiones internacionales, es imposible competir contra China así, solo nos quedan dos opciones, o invertir al nivel de ellos y bajar los derechos y sueldos de los trabajadores O aplicar aranceles, la opción elegida es esta última por obvias razones.
-La ruta de la seda es una forma de repartir el excedente (superávit) por el mundo. El problema es que eso ya se ha hecho muchas veces y al final, muchos países dejan de pagar. China ya ha tenido dos tropiezos creo, uno en Venezuela y otro en Sry Lanka (creo). No es nada nuevo, occidente lo lleva haciendo siempre pero ya tiene la experiencia dolorosa de los impagos. China lo aprenderá también.
Solo he dicho cuatro cosas bastante básicas pero que reflejan muy bien los retos que tienen que superar, si aquí en España ya nos cuesta superar una burbuja inmobiliaria. Imaginen el reto que tiene China, deben cambiarlo todo. Modificar las instituciones, transvasar el poder y cambiar el paradigma del modelo estructural, Casi ná.
Espero que lo consigan y vivan mejor todos los chinos (y todo el mundo) pero uno es escéptico viendo la historia. Al final el cambio de poder es algo muy raro y que es difícil que se dé. Máxime la centralización de poder de China tanto en el gobierno central como regional, que ha ido creciendo y creciendo. Si aquí ya cuesta quitar el poder a los caseros, imaginen cambiar un país como China.
Saludos.
-
Matices... La pongo entera que creo vale la pena.
Democrática
Luis García Montero -- 08 ene 2024
https://elpais.com/opinion/2024-01-08/democratica.html (https://elpais.com/opinion/2024-01-08/democratica.html)
Gracias a Emilia Pardo Bazán, entiendo ahora los puentes restauradores que unen el constitucionalismo del PP y el autoritarismo antidemocrático de Vox
La vocación literaria de escritores y lectores convierte la vida en una larga conversación con los clásicos. Las palabras del pasado ayudan a iluminar las crisis del presente. Como no es bueno caer de forma perpetua en la tentación de las novedades, durante estos días navideños he leído a doña Emilia Pardo Bazán. En Los pazos de Ulloa, cuando el argumento gallego se mezcla con la revolución de 1868, la voz de la narradora afirma que batallaban “la monarquía absoluta y la constitucional, por entonces disfrazada de monarquía democrática”. ¿Disfrazada? Quien conozca la historia de la Restauración y las distancias graves entre una España real y una España oficial no puede extrañarse del matiz diferenciador entre la monarquía constitucional y la monarquía democrática, un matiz que hasta ahora tenía poco que ver con los debates de nuestro presente.
Y es que después del fracaso del Sexenio Democrático se llegó a una Constitución elitista, controladora, más legal que legítima y muy poco amiga de las dinámicas democráticas. Los intelectuales del Fin de Siglo y los movimientos republicanos del primer tercio del XX se levantaron contra ese falseamiento constitucionalista de la política, manipulada por los conservadores y los liberales domados. Buscaron una Constitución democrática, por ejemplo, la Constitución de un Estado social respetuoso con la libertad, la igualdad, la justicia y el pluralismo político. Gracias a doña Emilia, entiendo ahora los puentes restauradores que unen el constitucionalismo del PP y el autoritarismo antidemocrático de Vox.
También entiendo las dificultades futuras para grandes acuerdos de Estado. Los pactos se veían con buenos ojos cuando daban la posibilidad de un acercamiento del PSOE al constitucionalismo elitista en el bipartidismo. Van a ser mucho más difíciles si se trata de un acercamiento del PP y las élites al constitucionalismo de una verdadera monarquía democrática fundada en el respeto a la pluralidad política y a los valores de un Estado social. Así estamos.
-
Modernizar la economía y justicia social
Andreu Missé -- 08 ene 2024
https://elpais.com/economia/2024-01-08/modernizar-la-economia-y-justicia-social.html (https://elpais.com/economia/2024-01-08/modernizar-la-economia-y-justicia-social.html)
La mejora en la composición de la inversión no resuelve otros desafíos importantes como la acuciante falta de viviendas
(https://drimjuguetes.vtexassets.com/arquivos/ids/796562/Diana-Dardos-31-cm.jpg?v=637573356583200000)
La distribución de los recursos dedicados a la inversión constituye una de las claves para modernizar una economía y hacer una sociedad más justa. El estudio El stock de capital en España y sus comunidades autónomas, del Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (Ivie) y la Fundación BBVA, ayuda mucho a situarnos. La investigación destaca el importante cambio de tendencia registrado en los últimos 15 años a favor de las inversiones más productivas. El análisis, dirigido por los investigadores Francisco Pérez, Matilde Mas y Juan Fernández de Guevara, subraya el aumento del peso de las inversiones más productivas como las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (TIC); la Investigación y Desarrollo (I+D) y la maquinaria, que en conjunto ya representan el 42% del total. El incremento más intenso lo registraron las TIC y los recursos destinados a I+D que pasaron desde el 12% al 21%. Los cambios son consecuencia de la sustancial reducción del peso de las inversiones inmobiliarias desde el 68% de los años de la burbuja (2004-2007) hasta el 50% en 2022.
A pesar de la aproximación del patrón de inversión español al de las economías europeas avanzadas, los cambios en la estructura del capital acumulado avanzan lentamente, lo cual refleja que “la herencia del boom inmobiliario sigue lastrando la productividad española”. En el peso de los activos más productivos en el stock de capital (TIC, I+D y otros inmateriales) España, con un 32%, está todavía muy por detrás de Estados Unidos (50%) o Francia (42%).
De todas formas, el peso de la inversión total en España se situó en el 20% del conjunto de la actividad económica, frente al 30% alcanzado en 2006. Esto refleja que la clara mejora en la composición de la inversión no resuelve otros desafíos importantes como la acuciante falta de viviendas. Un fenómeno que se agrava por el aumento de la población y sobre todo de la formación de hogares. En 2021 y 2022, las viviendas terminadas fueron 94.048 y 89.156, respectivamente, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las viviendas protegidas no llegaron a las 10.000 anuales. Al mismo tiempo, España registró un fuerte aumento de población y sobre todo de creación de nuevos hogares, superior a los 250.000 anuales. Según el INE, en los próximos 15 años (2022-2037) la población española aumentará en 4,2 millones de personas, un 8,9%, y el número de hogares en 2,7 millones, un 14,5% más.
Hemos pasado de un extremo a otro. Desde el frenesí especulativo de construir 865.561 viviendas en 2006 al práctico parón de 2013, con 34.228. El estudio del Ivie es un valioso instrumento para apreciar los cambios necesarios para modernizar nuestra economía. Pero al mismo tiempo son patentes las necesidades en materia de vivienda que retrasan la formación de hogares y empujan a jóvenes muy formados a buscar futuro en otros países. Modernizar la economía y atender las necesidades sociales es una ecuación nada fácil de resolver. Requiere un debate riguroso para el que no valen las soluciones simplistas. Quizá por esto estamos en otras cosas.
El stock de capital en España y sus comunidades autónomas. Evolución de la edad media de las inversiones y envejecimiento del capital
https://www.ivie.es/es_ES/ptproyecto/inversion-stock-capital-espana-1964-2016/ (https://www.ivie.es/es_ES/ptproyecto/inversion-stock-capital-espana-1964-2016/)
-
Españistán. Directos al abismo, vamos a ser el paraíso de la chusma palillera.
(https://pbs.twimg.com/media/GDUTUizXUAA8SAd?format=jpg&name=large)
https://www.coleconomistes.cat/ASP/RESUMSPREMSA/El_Economista08012024_2.pdf (https://www.coleconomistes.cat/ASP/RESUMSPREMSA/El_Economista08012024_2.pdf)
https://x.com/sninobecerra/status/1744321775566008678?s=20 (https://x.com/sninobecerra/status/1744321775566008678?s=20)
(https://i.imgur.com/cpcm1Q5.jpg)
https://www.elmundo.es/cronica/2024/01/06/6599778e21efa036108b45b0.html (https://www.elmundo.es/cronica/2024/01/06/6599778e21efa036108b45b0.html)
(https://i.imgur.com/0zGdUKM.jpg)
(https://i.imgur.com/2u2K24N.jpg)
(https://i.imgur.com/mZOhfeV.jpg)
(https://i.imgur.com/ifH91YH.jpg)
Saludos.
-
Españistán. Directos al abismo, vamos a ser el paraíso de la chusma palillera.
Seré malpensado, y probablemente acertaré me quedaré corto.
En 2012 el anuncio de Campofrío con los jóvenes emigrando ("pero volveremos" :roto2: ) era la comidilla del personal. Pero entonces España estaba en una depresión económica en toda regla.
¿Qué pinta ahora un publirreportaje así? Ya saben lo que pienso al respecto: no hay remeros suficientes.
Y cómo no, se pide socorro a Papá Estado mientras se obvia el saqueo que ha sido El Pisito y la precariedad laboral al alimón. Ahora que más de un palillero ve que el negocio se le para (para esto sí hay "inteligencia" y visión, más que nada porque no hay forma de esconderlo ni de autoengañarse), empieza la ira y el miedo. Pues imaginen el pánico cómo será.
Disfruten de lo sembrado, precarizado, y esterilizado.
-
Españistán. Directos al abismo, vamos a ser el paraíso de la chusma palillera.
Seré malpensado, y probablemente acertaré me quedaré corto.
En 2012 el anuncio de Campofrío con los jóvenes emigrando ("pero volveremos" :roto2: ) era la comidilla del personal. Pero entonces España estaba en una depresión económica en toda regla.
¿Qué pinta ahora un publirreportaje así? Ya saben lo que pienso al respecto: no hay remeros suficientes.
Y cómo no, se pide socorro a Papá Estado mientras se obvia el saqueo que ha sido El Pisito y la precariedad laboral al alimón. Ahora que más de un palillero ve que el negocio se le para (para esto sí hay "inteligencia" y visión, más que nada porque no hay forma de esconderlo ni de autoengañarse), empieza la ira y el miedo. Pues imaginen el pánico cómo será.
Disfruten de lo sembrado, precarizado, y esterilizado.
Y digo más: queremos las tablas por sueldo mediano. (O ambas.) Y ya puestos, por sueldo moda, y también cuantas desviaciones típicas separan dichos sueldos con el mínimo.
En fin, queremos in-for-ma-ción. (El estudio completo, y los datos brutos, aparte.) :biggrin:
-
Españistán. Directos al abismo, vamos a ser el paraíso de la chusma palillera.
Seré malpensado, y probablemente acertaré me quedaré corto.
En 2012 el anuncio de Campofrío con los jóvenes emigrando ("pero volveremos" :roto2: ) era la comidilla del personal. Pero entonces España estaba en una depresión económica en toda regla.
¿Qué pinta ahora un publirreportaje así? Ya saben lo que pienso al respecto: no hay remeros suficientes.
Y cómo no, se pide socorro a Papá Estado mientras se obvia el saqueo que ha sido El Pisito y la precariedad laboral al alimón. Ahora que más de un palillero ve que el negocio se le para (para esto sí hay "inteligencia" y visión, más que nada porque no hay forma de esconderlo ni de autoengañarse), empieza la ira y el miedo. Pues imaginen el pánico cómo será.
Disfruten de lo sembrado, precarizado, y esterilizado.
Y digo más: queremos las tablas por sueldo mediano. (O ambas.) Y ya puestos, por sueldo moda, y también cuantas desviaciones típicas separan dichos sueldos con el mínimo.
En fin, queremos in-for-ma-ción. (El estudio completo, y los datos brutos, aparte.) :biggrin:
De momento el Gobierno se ha sacado hoy la chorra, y le ha dicho a la CEOE que o acepta subir el SMI el 4%, o negociará con los sindicatos subir aún más :roto2: .
De los que se nos van por los salarios, me temo que la in-for-ma-ción es muy incomoda y certifica que El Pisito es impagable. Si se supiese que los salarios dan para exprimir más, no duden que se haría.
-
Españistán. Directos al abismo, vamos a ser el paraíso de la chusma palillera.
Seré malpensado, y probablemente acertaré me quedaré corto.
En 2012 el anuncio de Campofrío con los jóvenes emigrando ("pero volveremos" :roto2: ) era la comidilla del personal. Pero entonces España estaba en una depresión económica en toda regla.
¿Qué pinta ahora un publirreportaje así? Ya saben lo que pienso al respecto: no hay remeros suficientes.
Y cómo no, se pide socorro a Papá Estado mientras se obvia el saqueo que ha sido El Pisito y la precariedad laboral al alimón. Ahora que más de un palillero ve que el negocio se le para (para esto sí hay "inteligencia" y visión, más que nada porque no hay forma de esconderlo ni de autoengañarse), empieza la ira y el miedo. Pues imaginen el pánico cómo será.
Disfruten de lo sembrado, precarizado, y esterilizado.
Y digo más: queremos las tablas por sueldo mediano. (O ambas.) Y ya puestos, por sueldo moda, y también cuantas desviaciones típicas separan dichos sueldos con el mínimo.
En fin, queremos in-for-ma-ción. (El estudio completo, y los datos brutos, aparte.) :biggrin:
15.900€ anuales de sueldo mediano en España en 2022. Deprimente.
Y los pisitos a 10x el sueldo anual, impuestos aparte (tirando por lo bajo).
-
Otro ejemplo de desinformación... Vean el titular:
Italia consolida el 'sorpasso' a España en el despliegue del plan de Recuperación
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12610784/01/24/italia-consolida-el-sorpasso-a-espana-en-el-despliegue-del-plan-de-recuperacion.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12610784/01/24/italia-consolida-el-sorpasso-a-espana-en-el-despliegue-del-plan-de-recuperacion.html)
Es así como Roma ha conseguido sacar ventaja a Madrid, aunque ambos países deberán esperar dos meses para que Bruselas determine si cumplen con los hitos y objetivos requeridos. A principios de diciembre, el Ejecutivo Comunitario dio el visto bueno a la cuarta petición de pago de Italia, por un importe de 16.500 millones de euros. Roma acumula 101.900 millones desembolsados en préstamos y subvenciones, la mitad de la financiación, de los 194.400 millones asignados, distribuidos en 71.800 millones en fondos y 122.600 en créditos.
... en cambio, nosotros:
Hasta la fecha, España solo ha pedido y, por tanto, solo ha recibido las subvenciones del plan de Recuperación. Aglutina un desembolso de 37.000 millones de euros en fondos Next Generation, más la prefinanciación concedida en agosto de 2021, de 9.000 millones de euros de un total de 163.000 millones de euros de los que está dotado el plan: 83.000 millones de euros son préstamos y 80.000 millones de euros son transferencias.
¿A quién le interesa este discurso eterno antiespañol? Siempre somos los últimos, los peores, los más vagos (o idiotas.) Y la realidad es que NO necesitamos, por lo visto, pedir esos préstamos.
Que les den. :roto2:
-
Cualquiera que haya visitado Italia verá que es un país que en muchos aspectos está por detrás de España.
Obviamente no en todos, y por eso en promedio (el PIB y la renta per capita) están por delante. Pero pásate por una ciudad cualquiera como Génova, y da pena ver la calle. Hay muchas cosas que se caen a pedazos. España en eso, con sus miserias, está claramente mejor.
Pero como bien dice Sudden, que la realidad no te jorobe el titular.
-
De momento el Gobierno se ha sacado hoy la chorra, y le ha dicho a la CEOE que o acepta subir el SMI el 4%, o negociará con los sindicatos subir aún más :roto2: .
De los que se nos van por los salarios, me temo que la in-for-ma-ción es muy incomoda y certifica que El Pisito es impagable. Si se supiese que los salarios dan para exprimir más, no duden que se haría.
Todo es muy complejo, hay demasiados intereses creados, se ha votado con el bolsillo y con el ladrillo, y hay que encajar las piezas antes de la revelación. Yo lo veo todo como un muestreo y un globo sonda, para ver quién ladra y cuánto ladra. Veo más consenso entre todos los partidos (sabedores de lo que se viene encima) que lo que parecen querer mostrarnos.
La contradicción es evidente: pisitos contra todo lo demás, y ahí entran los salarios, que con la productividad estancada no pueden subir más, o las pensiones, que con "las reglas fiscales" no se puede tirar más de deficit. Y la presión fiscal, se ha tocado todo menos ..... al pisito. Creo que por ahí van los tiros, no va a quedar más remedio que continuar la fiesta por ahí.
Respecto a la fuga de talento, la única solución es realizar inversiones que no se van a realizar. Las soluciones mágicas no existen, y si no se elige un cambio asumiendo pérdidas, se asumirá con pérdidas mayores y mucho dolor. La sanidad es el vivo ejemplo estos días: la realidad es tozuda, tenemos una estructura sanitaria que mide los recursos por porcentaje de población. Y sin darnos cuenta, la demografía muestra las primeras consecuencias reales: tenemos la misma población que hace quince años, pero la población mucho más envejecida. Y los usuarios potenciales de la sanidad son mayores en tanto más lo necesitan, y los que en 2008 tenían 45, hoy tienen 60, y los que tenían 55, hoy tienen 70. Usuarios que en 2008 apenas iban al médico, hoy son clientes crónicos de la sanidad, y si los déficits nos los comemos en el pisito, las pensiones, los subsidios y la subida del salario mínimo puede empezar a destruir empleo real por el estancamiento de la productividad, será imposible realizar las inversiones inmediatas para solucionar el problema en la Sanidad. Y entonces, pues claro, quien ha invertido años y años en estudiar medicina y especializarse, no se conforma con una vida precaria, y emigra para no volver.
-
Españistán. Directos al abismo, vamos a ser el paraíso de la chusma palillera.
Seré malpensado, y probablemente acertaré me quedaré corto.
En 2012 el anuncio de Campofrío con los jóvenes emigrando ("pero volveremos" :roto2: ) era la comidilla del personal. Pero entonces España estaba en una depresión económica en toda regla.
¿Qué pinta ahora un publirreportaje así? Ya saben lo que pienso al respecto: no hay remeros suficientes.
Y cómo no, se pide socorro a Papá Estado mientras se obvia el saqueo que ha sido El Pisito y la precariedad laboral al alimón. Ahora que más de un palillero ve que el negocio se le para (para esto sí hay "inteligencia" y visión, más que nada porque no hay forma de esconderlo ni de autoengañarse), empieza la ira y el miedo. Pues imaginen el pánico cómo será.
Disfruten de lo sembrado, precarizado, y esterilizado.
Y digo más: queremos las tablas por sueldo mediano. (O ambas.) Y ya puestos, por sueldo moda, y también cuantas desviaciones típicas separan dichos sueldos con el mínimo.
En fin, queremos in-for-ma-ción. (El estudio completo, y los datos brutos, aparte.) :biggrin:
15.900€ anuales de sueldo mediano en España en 2022. Deprimente.
Y los pisitos a 10x el sueldo anual, impuestos aparte (tirando por lo bajo).
En obra nueva la repercusión del suelo en el precio total puede ser muy elevado. Si bajaran los precios la vivienda podría bajar en precio bastante.
Terrible chiringuito el mantener solares para ver si alguien pica.
Saludos.
-
Veo más consenso entre todos los partidos (sabedores de lo que se viene encima) que lo que parecen querer mostrarnos.
Ni lo dudes, compañero. Ni-lo-du-des. Estos días están siendo calentitos en Cataluña con la huelga de sanitarios. Y sin connotaciones políticas porque hasta el Tato sabe que las competencias de sanidad están todas transferidas, y sólo se toman medidas desde Madrid cuando hay algo muy gordo como el Covid.
Las matemáticas son inapelables y hace tiempo que dictaron sentencia. He sido muy pesado durante años con esto aquí (como si fuese la reencarnación de Tochovista :roto2: ), pero es que era de cajón. Ahí la discusión no eran los números sino cómo afronta eso la mente humana, con sus miedos, inseguridades, y especialmente la negación de las realidades incómodas.
Pero es que el monstruo ya está aquí. Y claro que los políticos lo saben, si no no se habría montado la operación que se ha montado para meter a Junts en el ajo y hacerles ver que la cosa no está para sus delirios. Hasta Esquerra les ha superado en eso.
Llámenle gobierno de concentración, nuevo Breton Woods, nuevos Pactos de la Moncloa... El caso es que NHD (me gusta el acrónimo :roto2: ) y también NHMN. No Hay Más Narices, es elegir entre susto y muerte.
-
Españistán. Directos al abismo, vamos a ser el paraíso de la chusma palillera.
Seré malpensado, y probablemente acertaré me quedaré corto.
En 2012 el anuncio de Campofrío con los jóvenes emigrando ("pero volveremos" :roto2: ) era la comidilla del personal. Pero entonces España estaba en una depresión económica en toda regla.
¿Qué pinta ahora un publirreportaje así? Ya saben lo que pienso al respecto: no hay remeros suficientes.
Y cómo no, se pide socorro a Papá Estado mientras se obvia el saqueo que ha sido El Pisito y la precariedad laboral al alimón. Ahora que más de un palillero ve que el negocio se le para (para esto sí hay "inteligencia" y visión, más que nada porque no hay forma de esconderlo ni de autoengañarse), empieza la ira y el miedo. Pues imaginen el pánico cómo será.
Disfruten de lo sembrado, precarizado, y esterilizado.
Y digo más: queremos las tablas por sueldo mediano. (O ambas.) Y ya puestos, por sueldo moda, y también cuantas desviaciones típicas separan dichos sueldos con el mínimo.
En fin, queremos in-for-ma-ción. (El estudio completo, y los datos brutos, aparte.) :biggrin:
De momento el Gobierno se ha sacado hoy la chorra, y le ha dicho a la CEOE que o acepta subir el SMI el 4%, o negociará con los sindicatos subir aún más :roto2: .
De los que se nos van por los salarios, me temo que la in-for-ma-ción es muy incomoda y certifica que El Pisito es impagable. Si se supiese que los salarios dan para exprimir más, no duden que se haría.
Que el gobierno quiere subir el 4% (o más) el salario mínimo para que suba en la misma medida el "complemento" a los caseretes ni cotiza....y si hace falta poner el mecanismo de equidad intergeneracional al 20% se hará...
Ya se han visto las consecuencias de la ley de vivienda.
Contra el mierdismo no caben medias tintas ni complementos, y ahí vamos a seguir hasta que reviente el tinglao.
No se van a meter en vereda a sí mismos...(ni a sus votantes).
-
Ya queda menos. Que les den.
-
Que el gobierno quiere subir el 4% (o más) el salario mínimo para que suba en la misma medida el "complemento" a los caseretes ni cotiza....y si hace falta poner el mecanismo de equidad intergeneracional al 20% se hará...
Ya se han visto las consecuencias de la ley de vivienda.
Contra el mierdismo no caben medias tintas ni complementos, y ahí vamos a seguir hasta que reviente el tinglao.
No se van a meter en vereda a sí mismos...(ni a sus votantes).
Tal como están las cosas, más que "subir el complemento", yo diría "mantener".
Hasta el empresario más carca y "liberal" ha empezado a ver que se ha pasado tres pueblos y que como dice PPCC "la gallina mismacestohuevona está muerta". La ley de vivienda ha evidenciado que hay un apalancamiento de narices por el "compro para alquilar", y que estamos cerca de, si no ya ahí, la pelea para ver quién se come la patata caliente de la deuda impagada.
-
No entiendo nada.
https://www.expansion.com/economia-digital/2023/06/03/647b15d4468aebc8158b45a8.html (https://www.expansion.com/economia-digital/2023/06/03/647b15d4468aebc8158b45a8.html)
ECONOMIA DIGITAL
La facturación del mercado mundial de semiconductores cae un 20% hasta marzo y la oferta comienza a superar la demanda.
El mercado mundial de semiconductores ha dejado atrás las cifras récord de la pandemia y ha encadenado su tercer trimestre consecutivo de descensos, tras caer la facturación más de un 20% entre enero y marzo con respecto a 2022, en un momento en el que la oferta ha comenzado a superar a la demanda.
Otra cosa es que se estén preparando para alguna guerra comercial.
Eso será porque el mercao de semiconductores es muy volatil. No voy a buscarlo, pero el articulo solo compara 2022 con 2023. Habria que ver como ha sido la evolucion en los ultimos diez años.
Tambien en esos forecasts, o como se llame, meten en el mismo saco a los microprocesadores como a las memorias, los sensores y cualquier circuito electronico que sea susceptible de ser planchado en una lamina de silicio.
Para tener una idea mejor, habria que ir viendo la evolucion partida a partida.
En cualquier caso, para un pais tener independencia a la hora de fabricar sus propios microprocesadores, es una cuestion estrategica mas que de posicionarse en un mercado. Es normal que los americanos estén reculando y creando su propia industria. Ellos que pueden, porque aunque les falta gente, todavia tienen mucha. Los españoles es que directamente no tenemos gente. Ese tren ya lo tenemos perdido. Solo nos queda plegarnos a los americanos para que nos dejen usar los suyos.
Y la cuarta revolucion industrial está siendo digital. La primera fue mecanica, la segunda electronica, la tercera informatica y redes, y la cuarta, digital.
Los españoles ya vamos tarde, como siempre.
-
https://www.ft.com/content/3b567d41-e940-4524-8277-8e3ac14edc31 (https://www.ft.com/content/3b567d41-e940-4524-8277-8e3ac14edc31)
Blackstone forges ahead with retail private equity fund
$1.3bn inflows from wealthy individuals come after redemption episode at real estate vehicle
Blackstone Group has raised $1.3bn for a private equity fund tailored to wealthy individual clients, signalling a revival of momentum in its efforts to reach investors beyond its base of institutions such as pension funds.
The initial sum raised by the fund, called Blackstone Private Equity Strategies Fund, or BXPE, is Blackstone’s largest ever for a retail vehicle. The inflows came even after Blackstone was forced to limit withdrawals from a similar $67bn property fund just over a year ago.
Blackstone, with $1tn in assets under management, is the world’s largest alternative asset manager. The BXPE fund will bring corporate buyouts, the foundation of Blackstone’s business, to wealthy individual investors in the culmination of a decade-long effort by leaders Stephen Schwarzman and Jonathan Gray to find new sources of investment cash.
Competitors such as Apollo Global, KKR, Carlyle Group and Brookfield have all designed similar funds for rich individual investors. The market has grown in importance to large private equity groups as institutions that have excess exposure to unlisted investments refrain from committing to new funds.
BXPE will be Blackstone’s first new fund targeting individuals since its property fund Breit faced heavy redemptions in a move that cast doubt on efforts to attract new cash from the wealthy. Blackstone began taking commitments for BXPE in November and received subscriptions of about $1.3bn by early January, according to a filing on Monday. The fundraising will continue.
Blackstone has attracted more than $100bn in investment to its retail property and credit funds it sold to individual investors and built a staff of hundreds of sales and marketing employees to handle their tens of thousands of individual investors. It created a so-called “Blackstone University” to provide educational materials to investors and their financial advisers.
Cash from wealthy investors has bolstered Blackstone’s overall profits and asset growth in recent years. But the retail funds proved a headache for the New York-based firm in late 2022, when it was forced to limit withdrawals from the Breit fund as fears over commercial property valuations triggered widespread redemption requests.
The FT reported late in 2022 that Blackstone had delayed plans to launch the BXPE fund owing to the redemptions requests at Breit. In November, Blackstone revived its BXPE fundraising effort, believing that the redemptions had stabilised and investor demand was high.
BXPE will charge a management fee of 1.25 per cent of assets and a 12.5 per cent performance fee above a 5 per cent annual return.
To avoid the risk of asset fire sales, investors must accept limited liquidity rights. In aggregate, BXPE investors will be allowed to pull up to 3 per cent of the fund’s assets in any given quarter before limits kick in, less than the 5 per cent allowed by Breit. Blackstone declined to comment.
The fund is poised to be Blackstone’s most complex product yet, blending the group’s private equity strategies including traditional buyouts and those targeting biotechnology companies to preferred equity investments. Unlike Breit, which generates a significant portion of its returns from regular distributions to investors, BXPE has not set a dividend.
“The valuations of BXPE’s assets may differ from liquidation values that could be realised in the event that BXPE were forced to sell assets,” its prospectus warns.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-08/nordic-property-transaction-volumes-slump-to-lowest-in-a-decade (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-08/nordic-property-transaction-volumes-slump-to-lowest-in-a-decade)
Nordic Property Transaction Volumes Slump to Lowest in a Decade
The volume of commercial property transactions in the Nordic region fell to the lowest level in a decade last year, in an ominous sign for landlords needing to offload assets to bolster their finances.
In 2023, only €20 billion ($21.9 billion) of properties traded hands in the region, property adviser Colliers International Group Inc said in an emailed statement. Activity tumbled by 64% in Finland compared with a year earlier, while volumes in Norway, Sweden and Denmark slumped by slightly more than half.
The stalling transaction market poses a major hurdle for indebted landlords such as Oscar Properties Holding AB and Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB as they grapple with balance sheets burdened with billions of dollars of debt amassed in the cheap-money era. With bond markets out of reach for a lot of companies, many are scrambling to raise cash via the bank market, equity financing or asset sales.
Residential and logistics properties accounted for 26% of the transaction volume, according to the data compiled by Colliers. Public properties, which represented 17% of the market in 2022, fell to 10% of the volume last year.
-
https://www.ft.com/content/e7361b25-1082-4b18-852a-dea85ccef7d4 (https://www.ft.com/content/e7361b25-1082-4b18-852a-dea85ccef7d4)
Largest US banks set to log sharp rise in bad loans
Earnings are expected to have shrunk in last quarter of 2023 due to unpaid debts and impact of high interest rates
A pile-up of bad debt threatens to sour investors’ growing optimism about the prospects for the US’s largest banks when they report fourth-quarter earnings this week.
Non-performing loans — debt tied to borrowers who have not made a payment in at least the past 90 days — are expected to have risen to a combined $24.4bn in the last three months of 2023 at the four largest US lenders — JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo and Citigroup, according to a Bloomberg analysts’ consensus. That is up nearly $6bn since the end of 2022.
The analysts estimate bank earnings shrunk in the final three months of 2023, dragged down by those unpaid loans as well as the lingering impact of higher interest rates, which has raised the cost of deposits. In addition, in December, a number of big banks said they planned to take a one-time charge by the end of the year to pay for a special assessment being imposed by the Federal Deposit Insurance Corporation to recover the $18.5bn last year’s failures of Silicon Valley Bank and Signature cost the regulator’s insurance fund.
Cost-cutting also continues. Citigroup, which is in the middle of its largest reorganisation in years, is likely to take a charge to cover lay-offs and other related expenses. Wells Fargo last month said it was setting aside $1bn for severance costs in the fourth quarter.
In all, earnings at the six big banks, which includes Goldman Sachs and Morgan Stanley, are forecast to have dropped an average of 13 per cent in the last three months of 2023 compared with the same period a year earlier.
“Year-ahead outlooks get a lot of attention in fourth-quarter earnings calls,” said Jason Goldberg, an analyst at Barclays. “I’m expecting that banks will indicate that the recent drop in net interest income will hit its trough this year.”
Despite the expected earnings drop, investors have been buying up bank shares, which have risen 20 per cent since the end of October, according to the KBW Nasdaq Bank index. Fuelling the rally is the Federal Reserve’s signal late last year that it is probably done raising interest rates. Higher rates hit banks in 2023, raising deposit costs and lowering the value of their bond portfolios.
“Banks are very interest rate-driven,” said Matt Anderson, a banking industry analyst at commercial property research group Trepp. “And investors have an optimistic read on the economy in 2024.”
But even as interest rate pressures are easing, a jump in unpaid loans could continue to hold down bank profits.
The current level of non-performing loans is still below the $30bn peak of the pandemic. The big banks have indicated they think the rise in unpaid debts could slow soon. A number of banks cut the amount of money they put away for future bad loans, so-called provisions, in the third quarter.
Provisions are expected to have shrunk again in the final three months of the year. But if the money that banks are putting away for bad loans unexpectedly jumps, that could raise alarms for investors.
“Credit is still very much a wild card,” said Scott Siefers, a bank analyst at Piper Sandler. “It has been very good, but I think we are going to continue to see a deterioration from here.”
Commercial property, and in particular mortgages on less-full office buildings, had been one of the biggest factors pushing up problem debts.
More recently though, delinquencies have been rising on consumer loans, particularly credit cards and car debt. That has made some analysts nervous, especially because what the banks are putting away for loan-loss reserves now is considerably smaller than what they set aside when bad loans were rising at the start of the pandemic.
“Bank reserves are adequate right now because we are nowhere near the stress levels of back then,” said Gerard Cassidy, a bank analyst at RBC Capital Markets. “But have they reserved enough for an economic hard landing? The answer is no.”
BofA, Citi, JPMorgan and Wells will be the first of the large banks to disclose their results for the final three months of 2023 on January 12.
Goldman Sachs and Morgan Stanley, whose businesses skew more towards investment banking, trading and asset management, report results on January 16.
-
No entiendo nada.
[...]
Los españoles ya vamos tarde, como siempre.
Hay un chip-perte... en Zaragoza y un supercomputing algo en Barna.
-
Cachondeíto... :biggrin:
(https://preview.redd.it/wduazwp7w5bc1.jpeg?width=960&crop=smart&auto=webp&s=50d09645732cab714de7724d164b6b3b495eec6f)
(https://i.redd.it/jr5sprk7x8bc1.jpeg)
(https://preview.redd.it/ypjl35d8p9bc1.jpeg?width=960&crop=smart&auto=webp&s=b0b3761434b546ad2bafdb36b385d11670c637ef)
----
(https://i.redd.it/n19q5b7hs4bc1.jpeg)
-
Españistán. Directos al abismo, vamos a ser el paraíso de la chusma palillera.
https://www.elmundo.es/cronica/2024/01/06/6599778e21efa036108b45b0.html (https://www.elmundo.es/cronica/2024/01/06/6599778e21efa036108b45b0.html)
(https://i.imgur.com/0zGdUKM.jpg)
Saludos.
(La diferencia está en que El Propietariado todos los días está enseñando los dientes a la sociedad, con la actitud chulesca y prepotente de los Gonzalos Bernardos, demostrando su El Poder, con los de asval dando instrucciones a sus "asociados" para lanzarles contra el gobierno en cuanto sientan amenazado El Pisito, vociferando con el "que hay de lo mio"; mientras que El Emigrante se marcha en silencio, por la puerta de atrás, sin que nadie se entere)
"Casi la mitad de los emigrantes de 25 o más años tienen un alto nivel de formación"
¿Se acuerdan de esto?
https://www.lavanguardia.com/vida/20230913/9222677/espana-lidera-ue-abandono-escolar-pese-pais-mas-horas-lectivas.html
Actualmente la tasa de abandono se sitúa en el 13,9% (entre 18 y 25 años), aunque los jóvenes de 25 a 34 años que solo tienen estudios básicos son el 26,5% de la población.
Por mucho Perte, por mucho dinero que den los europeos, si no hay gente ni empresas para hacer las cosas...
-
No entiendo nada.
https://www.expansion.com/economia-digital/2023/06/03/647b15d4468aebc8158b45a8.html (https://www.expansion.com/economia-digital/2023/06/03/647b15d4468aebc8158b45a8.html)
ECONOMIA DIGITAL
La facturación del mercado mundial de semiconductores cae un 20% hasta marzo y la oferta comienza a superar la demanda.
El mercado mundial de semiconductores ha dejado atrás las cifras récord de la pandemia y ha encadenado su tercer trimestre consecutivo de descensos, tras caer la facturación más de un 20% entre enero y marzo con respecto a 2022, en un momento en el que la oferta ha comenzado a superar a la demanda.
Otra cosa es que se estén preparando para alguna guerra comercial.
Eso será porque el mercao de semiconductores es muy volatil. No voy a buscarlo, pero el articulo solo compara 2022 con 2023. Habria que ver como ha sido la evolucion en los ultimos diez años.
Tambien en esos forecasts, o como se llame, meten en el mismo saco a los microprocesadores como a las memorias, los sensores y cualquier circuito electronico que sea susceptible de ser planchado en una lamina de silicio.
Para tener una idea mejor, habria que ir viendo la evolucion partida a partida.
En cualquier caso, para un pais tener independencia a la hora de fabricar sus propios microprocesadores, es una cuestion estrategica mas que de posicionarse en un mercado. Es normal que los americanos estén reculando y creando su propia industria. Ellos que pueden, porque aunque les falta gente, todavia tienen mucha. Los españoles es que directamente no tenemos gente. Ese tren ya lo tenemos perdido. Solo nos queda plegarnos a los americanos para que nos dejen usar los suyos.
Y la cuarta revolucion industrial está siendo digital. La primera fue mecanica, la segunda electronica, la tercera informatica y redes, y la cuarta, digital.
Los españoles ya vamos tarde, como siempre.
Correcto, correcto. No sé mucho de ese mundo salvo lo poco que he leído de aquí y de allí, pero supongo que no es muy diferente a otros temas industriales que tienen una cadena de suministro complicadita.
Desde la mina hasta que un microprocesador está instalado en una "aplicación" (sea una lavadora, un coche, un cajero automático la Starship...) la cosa implica un montón de subactividades. El diseño, la fabricación, el montaje y la "aplicación" con todos los subpasos que queramos ponerle, además del suministro de materias primas, logística y dotarse de la maquinaria (y por lo tanto diseñarla, fabricarla, montarla e instalarla) para la fabricación.
Por lo que tengo entendido, quizás me equivoque, el diseño de la cosa y la fabricación de la maquinaria para hacerla están concentrados en USA y Europa. Pero la fabricación de micros está casi el 50% en Taiwan.
La demanda ha sido, en general creciente, como es normal en las últimas décadas.
Mi comentario iba más por lo que percibo realmente en el mundo (en mi pequeño mundo) y lo que puedo entender de las cosas tal y como las he visto en los últimos 50 años. No hay una preocupación por la escasez de " talento", más allá de los vedehumos del mundo de vender cosas para los RH que cada 6 meses se inventan una cosa.
Lo que hay es una preocupación por vender.
Si le preguntas a los de Intel o a AMD que les preocupa más, si encontrar gente o que sus ventas han caído dos años consecutivos y no poco imagina cual va a ser la respuesta.
Y no es sólo ese el problema y no sólo en ese sector.
Hay un gran elefante rondando la cacharrería. Una nueva crisis de deuda:
(https://cdn.statcdn.com/Infographic/images/normal/19955.jpeg)
Se huele la imposibilidad de la gente de honrar deudas crecientes a tipos altos y a la vez sostener el consumo. Y, seamos realistas, el negocio de los semiconductores, no se basa, por desgracia, en el desarrollo de utilísimas aplicaciones industriales. La cosa depende de vender tablets para ver netflix, tarjetas gráficas para los criptobrós, apple watchs, caros coches eléctricos con autopilots que no funcionan...
Pero vamos, que no me refiero sólo a los semiconductores.
Hay un tormentón perfecto en el que se juntan los emprendimientos pequeños, medianos, grandes y enormes que jamás han ganado un chavo espoleados por el combustible del VC esperando dar el pase de la muerte y el más que posible escache del consumo.
-
(https://i.imgur.com/U2kHa1S.jpg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-08/el-poliedrico-problema-de-la-vivienda.html
(https://i.imgur.com/oBosdnK.jpg)
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-08/casas-mas-pequenas-en-los-barrios-pobres-los-pisos-pierden-30-metros-cuadrados-en-diez-anos.html
(https://i.imgur.com/lCADE8l.jpg)
(https://i.imgur.com/BlnORo7.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-08/el-futuro-de-los-tipos-de-interes-depara-mas-sorpresas.html
(https://i.imgur.com/V3B9lk0.jpg)
Saludos.
-
Unity Software Cutting 25% of Staff In 'Company Reset' Continuation (https://tech.slashdot.org/story/24/01/08/2212205/unity-software-cutting-25-of-staff-in-company-reset-continuation)
Posted by BeauHD on Monday January 08, 2024 @05:30PM from the what-to-expect dept.
In an SEC filing (https://www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/0001810806/000181080624000006/unity-20240108.htm) on Monday, Unity Software said it will lay off approximately 25% of its workforce (https://www.reuters.com/technology/unity-software-cutting-25-staff-company-reset-continuation-2024-01-08/), or 1,800 jobs, by the end of March. It marks the San Francisco-based company's largest layoff ever. Reuters reports:
While Unity is not widely recognized outside the gaming industry, over 1.1 million game creators rely on its software toolkit each month, including the maker of the popular "Pokemon Go," "Beat Saber" and "Hearthstone" games. Monday's deep job cut will affect all teams, regions and areas of the business, the company told Reuters.
The layoffs come shortly after interim CEO Jim Whitehurst announced (https://tech.slashdot.org/story/23/11/29/0551244/unity-software-to-cut-38-of-staff-in-company-reset) a "company reset" in November. "We are ... reducing the number of things we are doing in order to focus on our core business and drive our long-term success and profitability," Whitehurst wrote in the memo to all Unity employees on Monday. While Whitehurst provided no specifics on structural changes to come, a company spokesperson confirmed there will be additional changes coming. This is the fourth round of layoffs the company has conducted within the last year.
Saludos.
-
'Only 700 New IT Jobs' Were Created In US Last Year (https://it.slashdot.org/story/24/01/08/2039210/only-700-new-it-jobs-were-created-in-us-last-year)
Posted by BeauHD on Monday January 08, 2024 @04:10PM from the shocking-but-not-surprising dept.
According to an analysis (https://itmanager.substack.com/p/it-job-market-grew-by-700-jobs-in) of U.S. Bureau of Labor Statistics data, the U.S. added a mere 700 IT jobs (https://www.theregister.com/2024/01/08/700_it_jobs_us/) compared to 267,000 the year prior. The Register reports:
Yet while layoffs have generally kept IT job growth flat for the past year (2023's net 700 comes despite more than 21,000 IT jobs being created in Q4), there's still a surplus of vacant roles, with [tech consultancy Janco Associates] finding some 88,000 remain open. "Based on our analysis, the IT job market and opportunities for IT professionals are poor at best," said Janco CEO M Victor Janulaitis. "Currently, there are almost 100K unfilled jobs with over 101K unemployed IT Pros -- a skills mismatch."
In other words, while we're definitely dealing with correction from pandemic overhiring, we're also wading into a new paradigm where a lot of tech talent is going to have to retrain because AI is being crammed wherever C-level employees can stick it. Much of the layoff debt to hit IT jobs have come to entry-level positions, especially those in the customer service telecommunications and hosting automation areas. In turn, some of the responsibilities of those jobs are being reassigned to the latest and greatest AIs, says Janco.
According to the tech consultancy, entry-level IT demand is shrinking, though demand for those with AI, security, development, and blockchain skills remain desired. "Artificial Intelligence and Machine Learning IT Professionals remain in high demand," said Janulaitis. Still, plans to further replace humans with AI workers at the entry level are hardly far-fetched, with multiple reports finding much the same. [...] Those caught up by this year's tech layoffs seem to have a simple solution on their hands, as far as Janco's data suggests: Retrain for AI. Problem solved ... until the next big thing comes along.
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/HZf0HBV.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12613909/01/24/hacia-el-bloqueo-de-la-legislatura.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12613909/01/24/hacia-el-bloqueo-de-la-legislatura.html)
(https://i.imgur.com/hPzBLsE.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12614284/01/24/el-gobierno-dejara-en-el-aire-60000-millones-de-inversion-en-renovables.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12614284/01/24/el-gobierno-dejara-en-el-aire-60000-millones-de-inversion-en-renovables.html)
(https://i.imgur.com/QZE0k7D.jpg)
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12614295/01/24/las-tasas-a-la-banca-y-a-los-ricos-decaeran-si-no-se-logra-un-acuerdo-para-su-prorroga.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12614295/01/24/las-tasas-a-la-banca-y-a-los-ricos-decaeran-si-no-se-logra-un-acuerdo-para-su-prorroga.html)
(https://i.imgur.com/CzQZlE0.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12614138/01/24/las-ayudas-a-las-pymes-y-el-perte-del-vehiculo-electrico-en-juego-por-el-decreto-omnibus-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12614138/01/24/las-ayudas-a-las-pymes-y-el-perte-del-vehiculo-electrico-en-juego-por-el-decreto-omnibus-.html)
(https://i.imgur.com/Ptwad3D.jpg)
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12614302/01/24/el-gobierno-tendra-que-trocear-el-decreto-omnibus-en-varias-leyes-para-negociarlas.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12614302/01/24/el-gobierno-tendra-que-trocear-el-decreto-omnibus-en-varias-leyes-para-negociarlas.html)
(https://i.imgur.com/sBp6Rt3.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12614202/01/24/aedas-vende-una-cartera-de-suelo-a-la-llave-de-oro-en-el-nuevo-barrio-de-lujo-de-alcorcon.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12614202/01/24/aedas-vende-una-cartera-de-suelo-a-la-llave-de-oro-en-el-nuevo-barrio-de-lujo-de-alcorcon.html)
(https://i.imgur.com/knH5b8R.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12614267/01/24/las-autobajas-de-tres-dias-costarian-a-la-empresa-2274-euros-por-empleado.html (https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12614267/01/24/las-autobajas-de-tres-dias-costarian-a-la-empresa-2274-euros-por-empleado.html)
(https://i.imgur.com/mV6kqnq.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12613120/01/24/ultimatum-de-trabajo-a-la-ceoe-o-acepta-subir-el-smi-un-4-o-buscara-con-los-sindicatos-un-alza-mayor.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12613120/01/24/ultimatum-de-trabajo-a-la-ceoe-o-acepta-subir-el-smi-un-4-o-buscara-con-los-sindicatos-un-alza-mayor.html)
(https://i.imgur.com/hkvcVNC.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12614282/01/24/los-funcionarios-que-suspendan-los-examenes-cambiaran-de-puesto-de-trabajo.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12614282/01/24/los-funcionarios-que-suspendan-los-examenes-cambiaran-de-puesto-de-trabajo.html)
(https://i.imgur.com/REhIkpF.jpg)
Saludos.
-
Un nuevo capítulo del culebrón de Boeign...
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html)
(https://i.imgur.com/pYyfLmA.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/sieGp7p.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1744335540193816589 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1744335540193816589) |
https://www.elmundo.es/papel/futuro/2024/01/06/65980681fc6c832c138b45c7.html (https://www.elmundo.es/papel/futuro/2024/01/06/65980681fc6c832c138b45c7.html)
(https://i.imgur.com/6K5Mu9Q.jpg)
(https://i.imgur.com/sEZQ3gB.jpg)
(https://i.imgur.com/3EnprjE.jpg)
(https://i.imgur.com/ojE3ecG.jpg)
https://www.elmundo.es/papel/futuro/2024/01/07/6599327fe85ecea06d8b4597.html (https://www.elmundo.es/papel/futuro/2024/01/07/6599327fe85ecea06d8b4597.html)
(https://i.imgur.com/Jt8MV1c.jpg)
Saludos.
-
The Land is Steadily Sinking Up and Down America's Atlantic Coast (https://news.slashdot.org/story/24/01/08/0231231/the-land-is-steadily-sinking-up-and-down-americas-atlantic-coast)
Posted by EditorDavid on Sunday January 07, 2024 @09:39PM from the lowering-land-levels dept.
In Jakarta, Indonesia, "the land is sinking nearly a foot a year (https://www.wired.com/story/jakarta-is-sinking/) because of collapsing aquifers," reports Wired (https://arstechnica.com/science/2024/01/east-coast-ground-continues-to-collapse-at-a-worrying-rate/). "Accordingly, within the next three decades, 95 percent of North Jakarta could be underwater."
"Subsidence" is caused by over-extracting groundwater, or the settling of sediments — and it's not just happening in Indonesia. "In California's agriculturally intensive San Joaquin Valley, elevations have plummeted not by inches, but by dozens of feet (https://pubs.usgs.gov/publication/sir20185144)."
Last year, scientists reported (https://www.wired.com/story/as-sea-levels-rise-the-east-coast-is-also-sinking/) that the US Atlantic Coast is dropping by several millimeters annually, with some areas, like Delaware, notching figures several times that rate. So just as the seas are rising, the land along the eastern seaboard is sinking, greatly compounding the hazard for coastal communities. In a follow-up study (https://academic.oup.com/pnasnexus/article/3/1/pgad426/7504900) just published in the journal PNAS Nexus, the researchers tally up the mounting costs of subsidence — due to settling, groundwater extraction, and other factors — for those communities and their infrastructure... [O]ver 3,700 square kilometers [1,428 square miles] along the Atlantic Coast are sinking more than 5 millimeters annually. That's an even faster change than sea-level rise, currently at 4 millimeters a year...
A few millimeters of annual subsidence may not sound like much, but these forces are relentless: Unless coastal areas stop extracting groundwater, the land will keep sinking deeper and deeper... The researchers selected 10 levees on the Atlantic Coast and found that all were impacted by subsidence of at least 1 millimeter a year. That puts at risk something like 46,000 people, 27,000 buildings, and $12 billion worth of property. But they note that the actual population and property at risk of exposure behind the 116 East Coast levees vulnerable to subsidence could be two to three times greater. "Levees are heavy, and when they're set on land that's already subsiding, it can accelerate that subsidence," says independent scientist Natalie Snider, who studies coastal resilience but wasn't involved in the new research. "It definitely can impact the integrity of the protection system and lead to failures that can be catastrophic...."
The study finds that subsidence is highly variable along the Atlantic Coast, both regionally and locally, as different stretches have different geology and topography, and different rates of groundwater extraction. It's looking particularly problematic for several communities, like Virginia Beach, where 451,000 people and 177,000 properties are at risk. In Baltimore, Maryland, it's 826,000 people and 335,000 properties, while in NYC — in Queens, Bronx, and Nassau — that leaps to 5 million people and 1.8 million properties.
Highways, airports, and even railway tracks could also be affected....
Saludos.
-
Un nuevo capítulo del culebrón de Boeign...
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html)
(https://i.imgur.com/pYyfLmA.jpg)
Saludos.
Benzino me acordé de tí al ver la noticia en televisión. Otra chapuza más de Boeing.
Por lo menos esta vez no ha costado vidas.
-
Un nuevo capítulo del culebrón de Boeign...
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html)
(https://i.imgur.com/pYyfLmA.jpg)
Saludos.
Benzino me acordé de tí al ver la noticia en televisión. Otra chapuza más de Boeing.
Por lo menos esta vez no ha costado vidas.
¿Y del iPhone que salió volando y lo encontraron sin un rasguño nadie dice nada? :roto2:
Ahora en serio, quien tenga Netflix puede ver un documental sobre Boeing que no deja títere con cabeza. No sólo habla de cómo Boeing sabía desde el primer momento que el causante de los dos accidentes fue su propio software, y cómo trataron de ocultarlo gato panza arriba.
También comenta que desde la fusión con Douglas ha habido una política extrema de pensar en los beneficios y los dividendos sacrificando la seguridad y la calidad si era necesario. Los resultados a la vista están. Airbus no se lo cree, va a ganar la partida por incomparecencia del rival.
Relacionado en parte con esto. Te debe sonar seguro el escándalo de Post Office en UK, que volvió a la palestra con otra serie de Netflix dramatizando los hechos. Varios jefes de oficinas de la PO multados y hasta encarcelados... por un desastroso software impulsado desde la dirección que computaba dinero desaparecido por error. Hicieron falta años de falsas acusaciones y condenas porque nadie, absolutamente nadie revisó el programa hasta que ya era tarde y el daño ya estaba hecho. PO acabó poniendo encima de la mesa el dinero que hiciese falta para detener las contrademandas. De absoluta traca.
Ésta es la principal miseria que arrastramos en IT. Hay una presión bárbara, extrema, para automatizar procesos porque los que mandan necesitan más productividad y visibilidad de lo que sucede. Problema: las prisas y que no se verifica debidamente. ¿Recuerdan el otro escándalo del TSB, el banco británico que el Sabadell compró a la Lloyd's? Servidor estuvo en ese proyecto de migración. Mejor dicho, tardé un solo día en dimitir de ese desastre y tardaron casi dos semanas más en sacarme. No se imaginan ustedes la porquería, subcontrata sobre subcontrata, y muchos pipiolos solos en el foso de los leones. Pues ahora que empieza a faltar carne para la picadora, imaginen el tortazo que viene.
-
ÓMNIBUS CON TIPOS DE INTERÉS ALTOS ATROPELLA ENDEUDADOS JUNTS
Grífols, la única gran empresa que apoyó el Procés, en la cuerda floja
Un informe acusa a la multinacional catalana de maquillar sus cuentas. Los amigos de Artur Mas ya no controlan la empresa familiar, que se hunde en Bolsa tras las informaciones
Mal día para la familia Grífols. Un terremoto sacude la multinacional catalana, que ya había dado síntomas los últimos meses de debilidad. Esta mañana se ha sabido que un informe del fondo Gotham City Research (https://www.gothamcityresearch.com/post/grifols-sa-scranton-and-the-undisclosed-debts) acusa a Grífols de maquillar sus cuentas, manipular su deuda y que sus acciones tienen un valor de "probablemente cero" ahora mismo.
La única multinacional que dio apoyo al Procés se tambalea y -sea causalidad o casualidad- la compañía ha ido sumando problemas al mismo tiempo que el Procés iba muriendo.
[...]
El Procés se desangra, Grifols también
Parece una broma fácil, pero es así: la multinacional del plasma se desangra desde hace meses. Dicen los expertos que Grifols tomó demasiadas malas decisiones en los últimos años, sobre todo cuando lanzó una OPA a su principal competidor y disparó su deuda financiera. Ya en 2022 la empresa arrastró caídas importantes en bolsa y los accionistas empujaron a Víctor Grífols a dejar su cargo como presidente de la empresa. Steven F. Mayer fue la primera persona fuera de la familia que ejerce de CEO en Grifols.
El informe de Gotham City Research de este martes 9 de enero de 2024 supone un nuevo problema para la familia Grífols, que se une a muchos otros. La multinacional lleva demasiados meses en una espiral descendente y con un incierto futuro. Como el procesismo.
https://es.e-noticies.cat/politica/grifols-unica-gran-empresa-que-apoyo-proces-cuerda-floja (https://es.e-noticies.cat/politica/grifols-unica-gran-empresa-que-apoyo-proces-cuerda-floja)
11:38h., 10,25€ -28%
¡Feliz BONITO año 2024!. Saludos.
-
La Utopia de Moro es un libro que se esconde en los inmensos espacios vacíos de nuestra desmemoria colectiva.
La vida próspera de aquella mítica colectividad se basaba en tres principios:
1. Dedicación industriosa al trabajo para la provisión de bienes y servicios. La acumulación de excedentes personales no se incentivaba pero tampoco se prohibía. Moro anticipó la máxima de Adam Smith que sostenía que era mejor para cualquier cumunidad humana atraer e incentivar la existencia de personas con riqueza y capacidad de generarla. Con todo la virtud consistía en una dedicación razonable a la producción material.
2. Tiempo diario de estudio y cultivo de los bienes culturales, morales e intelectuales. Atención individual al desarrollo de estas cualidades en todos los ciudadanos.
3. Los transeúntes capaces que por allí pasaban eran sostenidos por la comunidad pero nunca antes de que trabajasen para ella gratis. Contravenir este precepto era uno de los pocos delitos castigados con la pena de muerte porque de incumplirse garantizaba la destrucción de la sociedad que los acogía.
Nuestras generaciones asisten atónitas a dos fenómenos perversos.
1. Una ideología que fomenta hasta el paroxismo el enfrentamiento interno y la fractura social.
Cada problema tiene un culpable: otro ciudadano que debe ser odiado, esquilmado y reprimido.
Nunca el Poder es responsable de lo que sucede. Es decir.... muy listos no somos.
2. Unas élites disminuidas que exhiben desvergonzadas su discapacidad parasitaria. Estas, incapaces de resolver en positivo, siembran la semilla de la discordia entre los gobernados.
Las dos caras de los sembradores de cizaña bíblicos.
Viene a cuento Mateo, 12, 25. "Todo reino dividido contra sí mismo quedará asolado y toda ciudad o casa dividida contra sí misma no podrá subsistir."
Saludos cordiales
-
ÓMNIBUS CON TIPOS DE INTERÉS ALTOS ATROPELLA ENDEUDADOS JUNTS
Grífols, la única gran empresa que apoyó el Procés, en la cuerda floja
Un informe acusa a la multinacional catalana de maquillar sus cuentas. Los amigos de Artur Mas ya no controlan la empresa familiar, que se hunde en Bolsa tras las informaciones
Mal día para la familia Grífols. Un terremoto sacude la multinacional catalana, que ya había dado síntomas los últimos meses de debilidad. Esta mañana se ha sabido que un informe del fondo Gotham City Research (https://www.gothamcityresearch.com/post/grifols-sa-scranton-and-the-undisclosed-debts) acusa a Grífols de maquillar sus cuentas, manipular su deuda y que sus acciones tienen un valor de "probablemente cero" ahora mismo.
La única multinacional que dio apoyo al Procés se tambalea y -sea causalidad o casualidad- la compañía ha ido sumando problemas al mismo tiempo que el Procés iba muriendo.
[...]
El Procés se desangra, Grifols también
Parece una broma fácil, pero es así: la multinacional del plasma se desangra desde hace meses. Dicen los expertos que Grifols tomó demasiadas malas decisiones en los últimos años, sobre todo cuando lanzó una OPA a su principal competidor y disparó su deuda financiera. Ya en 2022 la empresa arrastró caídas importantes en bolsa y los accionistas empujaron a Víctor Grífols a dejar su cargo como presidente de la empresa. Steven F. Mayer fue la primera persona fuera de la familia que ejerce de CEO en Grifols.
El informe de Gotham City Research de este martes 9 de enero de 2024 supone un nuevo problema para la familia Grífols, que se une a muchos otros. La multinacional lleva demasiados meses en una espiral descendente y con un incierto futuro. Como el procesismo.
https://es.e-noticies.cat/politica/grifols-unica-gran-empresa-que-apoyo-proces-cuerda-floja (https://es.e-noticies.cat/politica/grifols-unica-gran-empresa-que-apoyo-proces-cuerda-floja)
11:38h., 10,25€ -28%
¡Feliz BONITO año 2024!. Saludos.
¿Insinúas qué Grífols se había echado al monte sólo para esconder problemas propios, igual que Artur Mas tras la escena del helicóptero? Si es que uno ya no se puede fiar de nadie, leche. :troll: :roto2:
Y ahora Junts / Arrejuntats exigiendo multar a las empresas que no vuelvan con su sede social a Cataluña. Vale que tienen que hacer algo de circo para sus votantes, pero esto es de ir hasta el culo de peyote. :facepalm:
-
Un nuevo capítulo del culebrón de Boeign...
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html)
(https://i.imgur.com/pYyfLmA.jpg)
Saludos.
Benzino me acordé de tí al ver la noticia en televisión. Otra chapuza más de Boeing.
Por lo menos esta vez no ha costado vidas.
¿Y del iPhone que salió volando y lo encontraron sin un rasguño nadie dice nada? :roto2:
Ahora en serio, quien tenga Netflix puede ver un documental sobre Boeing que no deja títere con cabeza. No sólo habla de cómo Boeing sabía desde el primer momento que el causante de los dos accidentes fue su propio software, y cómo trataron de ocultarlo gato panza arriba.
También comenta que desde la fusión con Douglas ha habido una política extrema de pensar en los beneficios y los dividendos sacrificando la seguridad y la calidad si era necesario. Los resultados a la vista están. Airbus no se lo cree, va a ganar la partida por incomparecencia del rival.
Relacionado en parte con esto. Te debe sonar seguro el escándalo de Post Office en UK, que volvió a la palestra con otra serie de Netflix dramatizando los hechos. Varios jefes de oficinas de la PO multados y hasta encarcelados... por un desastroso software impulsado desde la dirección que computaba dinero desaparecido por error. Hicieron falta años de falsas acusaciones y condenas porque nadie, absolutamente nadie revisó el programa hasta que ya era tarde y el daño ya estaba hecho. PO acabó poniendo encima de la mesa el dinero que hiciese falta para detener las contrademandas. De absoluta traca.
Ésta es la principal miseria que arrastramos en IT. Hay una presión bárbara, extrema, para automatizar procesos porque los que mandan necesitan más productividad y visibilidad de lo que sucede. Problema: las prisas y que no se verifica debidamente. ¿Recuerdan el otro escándalo del TSB, el banco británico que el Sabadell compró a la Lloyd's? Servidor estuvo en ese proyecto de migración. Mejor dicho, tardé un solo día en dimitir de ese desastre y tardaron casi dos semanas más en sacarme. No se imaginan ustedes la porquería, subcontrata sobre subcontrata, y muchos pipiolos solos en el foso de los leones. Pues ahora que empieza a faltar carne para la picadora, imaginen el tortazo que viene.
También hay un cohete por allí arriba que está perdiendo combustible y no llegará a la luna :-)
-
Un nuevo capítulo del culebrón de Boeign...
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html)
(https://i.imgur.com/pYyfLmA.jpg)
Saludos.
Benzino me acordé de tí al ver la noticia en televisión. Otra chapuza más de Boeing.
Por lo menos esta vez no ha costado vidas.
No pasa nada. Ya vienen aquí las "tecnológicas" para hacerlo todo super automatizado con IA y cascabeles, y ya adelantan los periolistos del panfleto este que encima pretenden sustituir al estado-nación.
Mucho flipado veo redactando noticias últimamente y una falta alarmante de bofetadas de realidad en general.
-
[...] Pero vamos, que no me refiero sólo a los semiconductores.
Hay un tormentón perfecto en el que se juntan los emprendimientos pequeños, medianos, grandes y enormes que jamás han ganado un chavo espoleados por el combustible del VC esperando dar el pase de la muerte y el más que posible escache del consumo.
La guerra de los chips
https://dayinlab.com/2024/01/01/la-guerra-de-los-chips/ (https://dayinlab.com/2024/01/01/la-guerra-de-los-chips/)
-
Un nuevo capítulo del culebrón de Boeign...
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12614269/01/24/el-panel-enchufable-que-provoca-que-eeuu-deje-171-boeing-en-tierra.html)
(https://i.imgur.com/pYyfLmA.jpg)
Saludos.
Benzino me acordé de tí al ver la noticia en televisión. Otra chapuza más de Boeing.
Por lo menos esta vez no ha costado vidas.
¿Y del iPhone que salió volando y lo encontraron sin un rasguño nadie dice nada? :roto2:
Ahora en serio, quien tenga Netflix puede ver un documental sobre Boeing que no deja títere con cabeza. No sólo habla de cómo Boeing sabía desde el primer momento que el causante de los dos accidentes fue su propio software, y cómo trataron de ocultarlo gato panza arriba.
También comenta que desde la fusión con Douglas ha habido una política extrema de pensar en los beneficios y los dividendos sacrificando la seguridad y la calidad si era necesario. Los resultados a la vista están. Airbus no se lo cree, va a ganar la partida por incomparecencia del rival.
Relacionado en parte con esto. Te debe sonar seguro el escándalo de Post Office en UK, que volvió a la palestra con otra serie de Netflix dramatizando los hechos. Varios jefes de oficinas de la PO multados y hasta encarcelados... por un desastroso software impulsado desde la dirección que computaba dinero desaparecido por error. Hicieron falta años de falsas acusaciones y condenas porque nadie, absolutamente nadie revisó el programa hasta que ya era tarde y el daño ya estaba hecho. PO acabó poniendo encima de la mesa el dinero que hiciese falta para detener las contrademandas. De absoluta traca.
Ésta es la principal miseria que arrastramos en IT. Hay una presión bárbara, extrema, para automatizar procesos porque los que mandan necesitan más productividad y visibilidad de lo que sucede. Problema: las prisas y que no se verifica debidamente. ¿Recuerdan el otro escándalo del TSB, el banco británico que el Sabadell compró a la Lloyd's? Servidor estuvo en ese proyecto de migración. Mejor dicho, tardé un solo día en dimitir de ese desastre y tardaron casi dos semanas más en sacarme. No se imaginan ustedes la porquería, subcontrata sobre subcontrata, y muchos pipiolos solos en el foso de los leones. Pues ahora que empieza a faltar carne para la picadora, imaginen el tortazo que viene.
No creo que sea sólo Boeing. Todas las empresas grandes o de relevancia, imagino que con algunas excepciones numantinas, se están apuntando al mierdismo. Es un problema generado por la mentalidad de nuestro tiempo (personificada en la clase directiva), y es por lo que en última instancia otras culturas tendrán una ventaja sobre nosotros.
Cortoplacismo, incompetencia, ceguera, egolatría... todos los antivalores que garantizan que nada acabe bien. Y como antivalores inherentes anuestra cultura actual, a quien ejemplifica los valores positivos contrarios, leña.
Todo esto por supuesto viene de que llevamos décadas en las que hacer las cosas bien o destacar en algo no se compensa de ninguna forma, y sí se compensa a quien sabe vender humo y posturear. Y eso viene del rentismo en todas sus vertientes. Rentistas que por supuesto son puestos como ejemplo de éxito. El ladrillo ha sido el vehículo para que esta mentalidad rentista se extienda como el fuego en todas las capas de la sociedad.
-
No creo que sea sólo Boeing. Todas las empresas grandes o de relevancia, imagino que con algunas excepciones numantinas, se están apuntando al mierdismo. Es un problema generado por la mentalidad de nuestro tiempo (personificada en la clase directiva), y es por lo que en última instancia otras culturas tendrán una ventaja sobre nosotros.
Cortoplacismo, incompetencia, ceguera, egolatría... todos los antivalores que garantizan que nada acabe bien. Y como antivalores inherentes anuestra cultura actual, a quien ejemplifica los valores positivos contrarios, leña.
Todo esto por supuesto viene de que llevamos décadas en las que hacer las cosas bien o destacar en algo no se compensa de ninguna forma, y sí se compensa a quien sabe vender humo y posturear. Y eso viene del rentismo en todas sus vertientes. Rentistas que por supuesto son puestos como ejemplo de éxito. El ladrillo ha sido el vehículo para que esta mentalidad rentista se extienda como el fuego en todas las capas de la sociedad.
Tristemente vamos a tener que ver ya estamos viendo cómo los aviones se caen o se hacen pedazos en pleno vuelo, o que los puentes se derrumban para que se empiece a ver qué mal vamos y ni así espabilamos.
Aquí sí que va a tener que haber un shock para que los engominaos y sus locuras empiecen a estar mal vistos.
-
https://www.ft.com/content/b00ec9ec-5497-4543-aa57-f10873c8952b (https://www.ft.com/content/b00ec9ec-5497-4543-aa57-f10873c8952b)
Global economy on track for worst half-decade of growth in 30 years, says World Bank
Multilateral lender warns of potential for decade of ‘wasted opportunity’
The global economy is on track for its worst half-decade of growth in 30 years, the World Bank has warned in its latest projections for 2024, as higher borrowing costs and geopolitical tensions weigh on output.
In forecasts published on Tuesday, the multilateral organisation said gross domestic product in the world economy was set to expand just 2.4 per cent in 2024 — down from 2.6 per cent last year. If the predictions are accurate, it would mark the third year in a row where growth would prove weaker than the previous 12 months.
“Without a major course correction*, the 2020s will go down as a decade of wasted opportunity,” said Indermit Gill, the World Bank’s chief economist and senior vice-president.
The lender said global trade growth in 2024 was expected to be only half the average in the decade before the pandemic.
The slowdown in world trade and rise in borrowing costs meant average annual growth for developing countries since 2020 was just 3.9 per cent a year — a full percentage point lower than during the previous decade, it added.
The first years of the decade have been marked by the start of the coronavirus pandemic, the ratcheting up of geopolitical tensions following Russia’s invasion of Ukraine, and the biggest surge in global inflation in a generation. The Israel-Hamas war has raised concerns over a broader conflict in the Middle East.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3Abbec643f-ccb6-4258-a897-d13881d14bea?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
The warning comes at a time when other multinational organisations are voicing concerns over medium-term prospects for a world economy weighed down by tighter credit conditions and heightened conflict-related risks.
The IMF’s projections for the next five years are at their lowest level since the rise of globalisation in the 1990s. Fund officials have repeatedly warned governments against loosening trade ties, which the fund claims will weaken growth and feed into inflation.
Advanced economies were expected to see growth of just 1.2 per cent, according to the World Bank, down from 1.5 per cent in 2023.
“The main concern in advanced economies is shifting back from inflation to output,” Gill said at a press briefing to mark the report’s release, adding that this was the main takeaway from the US Federal Reserve’s plans to cut rates three times this year from their current 22-year high of 5.25-5.5 per cent.
Meanwhile, the slowdown in growth in China was creating a significant “headwind” for other developing economies, particularly its trading partners in east Asia. Eastern Europe would see slower growth owing to its links with Russia, the bank said.
Low-income countries would perform better this year, with the world’s poorest economies recording average growth of 5.5 per cent, up from 3.5 per cent in 2023.
However, Gill noted that many of these countries and other developing economies remained hamstrung by “more than half a trillion dollars of debt overhang” and shrinking fiscal space.
The multilateral lender urged countries to invest more, saying this could be “transformative” in raising living standards. “When it comes to . . . increasing access to the internet, or coping with problems of inequality, you see significant progress when countries have sustained investment growth,” Gill said.
*a major course correction=volantazo
-
Ya hay alguna opinión anticipando el mantenimiento de los tipos de interés por parte de la Fed para todo este año 2024.
https://www.businessinsider.com/fed-rate-cuts-central-bank-inflation-markets-investors-policy-investors-2024-1 (https://www.businessinsider.com/fed-rate-cuts-central-bank-inflation-markets-investors-policy-investors-2024-1)
Here's why the Fed isn't going to cut interest rates this year, according to one market strategist
*One market strategist doesn't expect the Federal Reserve to cut interest rates in 2024.
*Shipping troubles and geopolitical tensions in the Red Sea will spark a rebound in inflation, she said.
*The strategist added soaring prices and shipping delays are set to surprise the Fed and markets.
Wall Street largely expects the central bank to loosen monetary policy as soon as March, but one market veteran has taken the opposite stance.
Tracy Schuchart, chief executive and chief energy and materials strategist at Hightower Resource Advisors, told Fox Business on Monday that she doesn't expect the Fed to cut interest rates at all in 2024.
Many analysts and economists on Wall Street have forecast three to six rate cuts this year, but Schuchart pointed to rebounding inflationary pressures stemming from geopolitical conflict as reason to expect otherwise.
"Definitely don't think March is on the table right now," Schuchart said. "My main concern right now is what's going on in the Red Sea. We're already seeing insurance rates that are higher."
Inflation has been steadily cooling over the last year, but concerns about rebounding prices have emerged since the Houthis, an Iran-aligned Yemeni militant group, began their assaults on vessels in the Red Sea, which started after Hamas attacked Israel in October.
Shipping companies have since diverted their vessels to much longer routes. Swiss logistics firm Kuehne + Nagel, according to a Bloomberg report, calculated over 400 ships have been diverted since the middle of last month.
Big retailers including Next and Ikea, Schuchart said, have already said they expect two-and-a-half-week delays.
"Difficulties with access to the Suez Canal, if they continue, are likely to cause some delays to stock deliveries in the early part of the year," the retailer Next said earlier this week, per Bloomberg.
And even though companies aren't experiencing the two-month delays seen during the pandemic, the Red Sea situation doesn't seem to be trending in the right direction, in Schuchart's view.
"It really looks like this is not to be resolved soon," said Schuchart, adding that shipping giant Maersk, among others, is now framing the issue in months and quarters, rather than days or weeks.
As things stand, she said some container tanker rates have spiked up to 173%, and rates are similarly rising for rates on oil and products.
The Panama Canal, meanwhile, is also facing supply-chain headwinds due to drought, the strategist said.
"I think this is really going to start adding to inflationary pressure that the central bank and markets are just not prepared for," Schuchart said.
To be sure, the Hightower expert has taken a contrarian view compared to other market watchers. Metlife's Drew Matus, for example, expects the Fed to cut interest rates six times this year, while Pantheon Macroeconomics' Ian Shepherdson said cuts will be much steeper than anyone expects.
-
https://www.breakingviews.com/considered-view/blackstone-partly-cracks-new-private-equity-code/ (https://www.breakingviews.com/considered-view/blackstone-partly-cracks-new-private-equity-code/)
Blackstone partly cracks new private equity code
Buyouts beware. Leveraged buyouts have become a drag. KKR, Carlyle and others are enduring a slump in the wheeling and dealing of companies because of higher interest rates and tumbling valuations while emergent businesses in credit, real estate and infrastructure generate more of the steadier fees desired by investors in publicly traded shares of private equity firms. Blackstone’s latest fund tries to crack this new code.
In a sense, the $150 billion shop led by Steve Schwarzman is refocusing on its roots. Blackstone once relied almost exclusively on raising captive pools of money from big pension and sovereign wealth funds for buyouts. The new Blackstone Private Equity Strategies Fund, known as BXPE, targets rich individuals instead, charging 1.25% to manage their money and keeping 12.5% of any investment gains beyond a 5% return threshold. It will span midsize takeovers to venture investments, but unlike in traditional buyout funds there is no set timeline to return capital.
This structure ensures a dependable flow of fees. Blackstone disclosed on Monday that it had raised more than $1 billion for BXPE, but similar real estate and private credit endeavors may speak to broader ambitions. Its BREIT property fund has accrued $62 billion in net assets while BCRED controls a $51 billion hoard of investments in corporate lending. With fee income valued at a multiple of 24 times, according to Goldman Sachs analysts, compared to just 8 times for deal-related returns, it’s no wonder Schwarzman wants to squeeze some of the buyout business into a different box.
Quickly stockpiling assets would be risky, however. Undeployed cash is a drag on performance. And BXPE will seek to co-invest with flagship Blackstone funds, potentially applying pressure on those managers to deploy the money, threatening an ill-fated spending spree that cuts further across the firm.
Private equity is also, by its nature, inconsistent. A consistently growing BXPE that doesn’t accurately reflect an emerging downturn could send investors running for the exits, as happened with BREIT in late 2022. Like that fund, BXPE limits redemptions, preventing a doom loop, but the impact can be severe nevertheless. BREIT is still limiting withdrawals.
Moreover, Blackstone’s rivals are also chasing stability. KKR reorganized its reporting structure in November, spotlighting “core private equity” investments intended to be held for longer, and has become a regular dividend payer. Traditional buyouts will come back, but the cycle is destined to continue. Smoothing out the peaks and troughs would be a real feat of financial engineering.
Context News
Blackstone Private Equity Strategies Fund disclosed on Jan. 8 that it had raised an initial $1.3 billion in subscriptions. The fund, dubbed BXPE, is asset manager Blackstone’s first major foray into targeting affluent retail investors with a traditional private equity product. Companion retail funds BREIT, which focuses on real estate, and BCRED, which targets private credit, have grown to $62 billion and $51 billion, respectively.
In late 2022, Blackstone paused an anticipated earlier launch of BXPE after it was forced to limit redemptions from BREIT amid a jump in withdrawal requests, the Financial Times reported.
-
https://www.ft.com/content/82ef05a4-77ee-485f-8cae-b8778143ae1b (https://www.ft.com/content/82ef05a4-77ee-485f-8cae-b8778143ae1b)
BlackRock cuts 600 staff as asset managers defend profit margins
Fink and Kapito say headcount will increase this year as firm invests in technology and new offerings
BlackRock plans to lay off 600 people, or 3 per cent of its staff, to reallocate resources to faster-growing areas within the $9.1tn money manager including technology, exchange traded funds and private markets.
Chief executive Larry Fink and president Rob Kapito told employees in an all-staff memo on Tuesday that the company was adapting to a “rapidly changing environment” but that its total headcount would continue to grow from the current level of about 20,000.
“By the end of 2024, we expect to have a larger workforce as we continue adding people and building capabilities to support key areas of growth,” they wrote. “We need to be agile and efficient in how we serve our clients and how we manage our resources. We must leverage technology, and we must redeploy people and resources where the client needs are greatest and the opportunities for growth the most promising.”
The entire asset management industry faces pressure to maintain profit margins but needs to invest in technology and new offerings. Much new investor money is flowing into low-cost passive funds or alternative investments, which carry higher fees but also require firms to build new expertise.
Charles Schwab, Invesco and Manulife are among the money managers that have announced job cuts and restructurings in recent months.
“The industry continues to have a revenue problem and the cost structures are not aligned with the current growth outlook,” Jefferies analyst Daniel Fannon wrote this week in a note about the sector.
BlackRock, the world’s largest money manager, cut a similar number of jobs this time last year after volatile markets drove down assets under management in 2022. This year’s cuts are not focused in any particular business segment or team, people familiar with the plans said.
The firm’s assets have begun rising again, but it has come under sustained political fire from both the left and right over its use of environmental, social and governance factors in investing. Republicans decry what they call “woke capitalism”, while Democrats say BlackRock should do more to address climate change and social issues.
Fink has said he is hunting for “transformational deals” that could expand BlackRock’s geographic footprint, help grow its Aladdin technology platform or boost its offerings in alternative investments.
BlackRock is due to announce fourth-quarter earnings on Friday.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-09/uk-20-year-bond-auction-sees-record-investor-demand (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-09/uk-20-year-bond-auction-sees-record-investor-demand)
Europe Debt Demand Smashes Records in Busiest Day of Sales
Primary market sees sales of at least $50 billion in new bonds
Italy receives €82 billion in bids for a sale of 30-year debt
Europe is having its busiest day ever for primary bond market issuance, with demand for government bond sales breaking new highs.
A record of more than €45.7 billion ($50 billion) of new publicly syndicated debt from financials, corporates and public-sector borrowers is set to price on Tuesday, according to data compiled by Bloomberg. At the same time it has been the busiest day for government bond auctions so far this year.
Driving much of the issuance has been bumper deals from European nations and agencies. Belgium received €72 billion in bids for a €7 billion sale of 10-year debt, according to a person familiar with the matter, who asked not to be identified because they’re not authorized to speak about it. The bids exceeded the previous record for demand of €55 billion.
Orders for an auction of 20-year UK bonds exceeded the £2.25 billion on offer by more than 3.6 times, according to data compiled by Bloomberg. Similarly, Italy’s sale of 30-year debt has so far received final investor orders in excess of €82 billion, falling from a record reached earlier, while an offering of seven-year securities was oversubscribed more than seven times.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/ir6jNsw1PbQA/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
“This week’s primary deals are being welcomed enthusiastically by investors sitting on large cash balances,” said Marc Lewell, head of EMEA and APAC syndicate at JPMorgan Chase & Co. “We are seeing incredibly strong outcomes for our issuer clients, with huge over-subscription levels allowing for deals to tighten guidance sharply, especially on subordinated products.”
Investors are rushing to snap up government bonds to lock in higher yields before central banks start loosening monetary policy, even though traders have pared back bets on the pace of rate cuts for this year. Money markets are wagering that policymakers at European Central Bank, Bank of England and Federal Reserve will cut rates by five quarter-points by the end of 2024.
Still, at least one deal didn’t go ahead. Credit Mutuel Arkea SA has postponed its 12-year €500 million Tier 2 bond transaction after setting final terms and tightening the spread to 215 basis points over mid-swaps, from 225 basis points over, according to a separate person familiar with the matter.
Yields Higher
Despite the increase in investor appetite, bond yields are higher due to the paring of rate-cut expectations, pushing German and UK borrowing costs up respectively by around five basis point to 2.18% and three basis points to 3.8%.
Meanwhile, the US is set to sell $110 billion of bonds this week starting with a sale of three-year debt later today. Spain is also seeking to tap in to investor demand, mandating banks on Tuesday for a new 10-year security, according to a separate person familiar with the matter.
“There is huge demand, pretty much on display across the board,” said Asif Sherani, head of debt capital markets syndicate and public sector at HSBC Holdings Plc. “We usually expect a manic January, but even by that standard we’re seeing larger orderbooks and larger deal sizes.”
-
Global Economy Set For Its Worst Half Decade of Growth in 30 Years, World Bank Says (https://news.slashdot.org/story/24/01/09/1525252/global-economy-set-for-its-worst-half-decade-of-growth-in-30-years-world-bank-says)
Posted by msmash on Tuesday January 09, 2024 @11:00AM from the up-next dept.
The global economy is on course to record its worst half decade of growth in 30 years (https://www.cnbc.com/2024/01/09/global-economy-set-for-its-worst-half-decade-of-growth-in-30-years-world-bank.html), according to the World Bank. From a report:
Global growth is forecast to slow for the third year in a row in 2024, dipping to 2.4% from 2.6% in 2023, the organization said in its latest "Global Economic Prospects" report released Tuesday. Growth is then expected to rise marginally to 2.7% in 2025, though acceleration over the five-year period will remain almost three-quarters of a percentage point below the average rate of the 2010s.
And despite the global economy proving resilient in the face of recessionary risks in 2023, increased geopolitical tensions will present fresh near-term challenges, the organization said, leaving most economies set to grow more slowly in 2024 and 2025 than they did in the previous decade. "You have a war in Eastern Europe, the Russian invasion of Ukraine. You have a serious conflict in the Middle East. Escalation of these conflicts could have significant implications for energy prices that could have impacts on inflation as well as on economic growth," Ayhan Kose, the World Bank's deputy chief economist and director of the Prospects Group, told CNBC's Silvia Amaro. The bank warned that without a "major course correction," the 2020s will go down as "a decade of wasted opportunity."
Saludos.
-
Duolingo, Relying More On AI, Says It Will Lay Off 10% of Its Contractors (https://slashdot.org/story/24/01/09/0031212/duolingo-relying-more-on-ai-says-it-will-lay-off-10-of-its-contractors)
Posted by BeauHD on Tuesday January 09, 2024 @08:00AM from the replaced-by-machines dept.
An anonymous reader quotes a report from PCMag:
Duolingo tells (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-08/duolingo-cuts-10-of-contractors-in-move-to-greater-use-of-ai?leadSource=reddit_wall) Bloomberg that it's cutting 10% of its contractors (https://www.pcmag.com/news/as-duolingo-taps-ai-for-translation-human-contractors-lose-their-jobs), months after its CEO said Duolingo is relying more on generative AI to develop its content. "We just no longer need as many people to do the type of work some of these contractors were doing. Part of that could be attributed to AI," a Duolingo spokesperson tells Bloomberg.
This comes after an unnamed Duolingo contractor claimed on Reddit that Duolingo had axed a large number of jobs. "In December 2023, Duolingo 'off boarded' a huge percentage of their contractors who did translations," the contractor wrote (https://www.reddit.com/r/duolingo/comments/18sx06i/big_layoff_at_duolingo/). "Of course this is because they figured out that AI can do these translations in a fraction of the time. Plus it saves them money." The contractor claims to have worked at Duolingo for five years in a four-member team. But now the team has been cut in half as AI has taken over the duties of generating content and translation for courses on Duolingo. "The two who remained will just review AI content to make sure it's acceptable," the contractor added.
A Duolingo spokesperson tells PCMag, "these are not layoffs," since the contractors were "offboarded as their projects wrapped up at the end of 2023."
"While we do use AI for many different purposes at Duolingo, including the generation of some course content, human experts are still very involved in the creation of Duolingo's content. I also want to note that we attempted to find alternate roles for each contractor before off-boarding as a last resort."
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/A1Ky4My.jpg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-08/tension-entre-los-clientes-europeos-de-boeing-por-el-siniestro-del-b737-max-9-de-alaska-airlines.html
(https://i.imgur.com/5nn5Js5.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-08/la-negociacion-del-salario-minimo-se-cierra-sin-acuerdo-trabajo-y-sindicatos-advierten-a-ceoe-que-el-alza-sera-mayor-si-no-pactan.html
(https://i.imgur.com/ls1FD7f.jpg)
Saludos.
P.D.
CEOE no firmará la subida del salario mínimo y teme un alza superior al 5% (https://elpais.com/economia/2024-01-09/ceoe-no-firmara-la-subida-del-salario-minimo-y-teme-un-alza-superior-al-5.html)
Garamendi acusa a Trabajo de “populismo” por intentar aplicar “un correctivo” a los empresarios si no apoyan el incremento del SMI que propone el Gobierno
Raquel Pascual Cortés | 2024.01.09
| (https://i.imgur.com/ELNVXZ7.jpg) |
El presidente de la CEOE, Antonio Garamendi (dcha.), saluda al secretario general de UGT, Pepe Álvarez, este martes en el Club Siglo XXI, en Madrid
Javier Lizon (EFE) |
Las patronales CEOE y Cepyme han decidido no sumarse al acuerdo propuesto por el Gobierno para subir el salario mínimo interprofesional (SMI) un 4% este año. Esta decisión se ha tomado, según fuentes patronales, tras la reunión mantenida este pasado lunes con el secretario de Estado de Empleo, Joaquín Pérez Rey, en la que el número dos del Ministerio de Trabajo confirmó a los empresarios que el Gobierno no cedería en las dos peticiones patronales para respaldar la subida del SMI. Frente a esta negativa del Gobierno se suma el malestar generado en las filas empresariales por las declaraciones del propio Pérez Rey antes del citado encuentro, en las que advirtió a los empresarios de que si no se sumaban a la propuesta de Trabajo, el incremento del salario mínimo sería superior al 4%, algo que fue interpretado como una “amenaza y un chantaje”, según palabras repetidas este martes en varias ocasiones por el presidente de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), Antonio Garamendi.
Ante esta advertencia del secretario de Estado de Empleo, en las organizaciones empresariales se temen que el incremento final del salario mínimo sea incluso superior al 5%, que era el suelo mínimo marcado por los sindicatos para sumarse al pacto. De hecho, UGT elevó su reclamación mínima a “entre el 5% y el 7%”, lejos del 3,5% que llegó a proponer CEOE, según ha reconocido Garamendi. De esta forma, el alza que finalmente se acuerde podría elevar el aumento acumulado del salario mínimo en los últimos cinco años por encima del 55%, lo que supone más que triplicar el avance del IPC general.
(https://i.imgur.com/EPUolhz.png)
Precisamente, esta posibilidad de que el incremento que finalmente decida el Ejecutivo junto a los sindicatos sea superior al 5% ha llevado a Garamendi a preguntarse, durante un almuerzo celebrado en el Club Siglo XXI de Madrid este martes, sobre cuál es el criterio del Gobierno para subir el salario mínimo. “¿El pragmatismo al que apelaba Pérez Rey o más bien el populismo de decir: o haces lo que digo o te aplico un correctivo? Eso no es diálogo social”, se ha quejado el presidente de la CEOE. En este punto, también ha lamentado una incertidumbre añadida por la marcha de Nadia Calviño del Ministerio de Economía, ya que, según ha sugerido, ella habría frenado una subida superior al 4%.
Ni indexación, ni bonificaciones
En concreto, la negativa de la patronal está provocada fundamentalmente por el hecho de que el Ministerio de Hacienda no vaya a indexar los contratos públicos a la nueva subida del SMI —a pesar de que Trabajo estaba a favor de esta medida, según ha asegurado este martes Garamendi—, y porque tampoco habrá bonificaciones en las contrataciones agrarias ante el próximo incremento del salario mínimo.
A esto, el líder patronal ha sumado un tercer condicionante: que no se piense en las comunidades autónomas a la hora de aplicar estas subidas. En este sentido, ha insistido en que “no me vale que se negocie solo la cifra de lo que sube, sino que se tiene que hablar del concepto de salario mínimo en general”. “Todo esto es lo que ha impedido que CEOE y Cepyme se sumen al acuerdo, y no ha hecho falta consultar a ningún órgano de dirección de las patronales, estos condicionantes ya se aprobaron en la última Junta Directiva”, han insistido fuentes de las organizaciones empresariales.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-09/los-tipos-de-interes-han-roto-la-bomba-de-riqueza-global.html
(https://i.imgur.com/k0olfEz.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/09/659c47aee5fdea80718b45f3.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/09/659c47aee5fdea80718b45f3.html)
https://www.expansion.com/inmobiliario/2024/01/09/659c8071e5fdeaa9668b45de.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/2024/01/09/659c8071e5fdeaa9668b45de.html)
(https://i.imgur.com/NpYKzld.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240109/page/17/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240109/page/17/textview)
Barclays recorta un 6% su plantilla como parte de su plan de eficiencia
(https://i.imgur.com/YHyQQQQ.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/opinion/2024/01/09/659c65ba468aeba83f8b45c7.html (https://www.expansion.com/opinion/2024/01/09/659c65ba468aeba83f8b45c7.html)
(https://i.imgur.com/8o736a8.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/YEakG04.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1744675343582036347 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1744675343582036347) |
Cuánto debes cobrar al mes para pertenecer a la clase alta, media o baja en España, según la OCDE (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12613892/01/24/cuanto-debes-cobrar-al-mes-para-pertenecer-a-la-clase-alta-media-o-baja-en-espana-segun-la-ocde.html)
- En 2019, la mediana para España se situaba en 15.193 euros anuales
elEconomista.es | 2024.01.08
| (https://i.imgur.com/CxhUPU6.jpg) (https://www.dailymotion.com/video/x8rasi8) |
| El Economista | ¿Cuánto debes cobrar al mes para pertenecer a la clase alta, media o baja en España, según la OCDE? (https://www.dailymotion.com/video/x8rasi8) |
La percepción de la clase social es un asunto para el que todavía no existe un criterio aceptado por todos. La mayoría de personas suelen identificarse con la clase media, tanto si disponen de una renta muy elevada o muy baja.
Según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), correspondiente al mes de noviembre de 2023, el 44,6% de los encuestados diría que pertenece a la clase media-media, mientras que solo menos del 4% se considera dentro de la clases media-alta y alta. Pero, ¿cómo se puede saber a qué segmento pertenece cada uno?
Uno de los criterios más empleados es el que establece la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE). Este no define exactamente qué es clase baja, media y alta, sino que observa los ingresos de cada país y, conforme a ellos, realiza un cálculo para ver en qué segmento encaja cada salario.
Para la OCDE, la clase baja es aquella cuyos ingresos se encuentran por debajo del 75% de la mediana de la renta nacional; la clase media, la que se encuentra comprendida entre el 75% y el 200% de la mediana, mientras que la clase alta es aquella que excede el 200% de la mediana.
Tres cuartos o el doble de 15.000 euros
Según su último cálculo, elaborado en 2019, la mediana en aquel entonces se situaba en 15.193 euros al año. Al aplicar sus fórmulas, se obtiene que las rentas por debajo de los 11.395 euros anuales se enmarcarían en la clase baja; entre esa cifra y 30.386 euros se situaría la clase media, mientras que por encima de los treinta mil euros se encontraría la clase alta.
Si se rebaja al ámbito mensual, la renta mediana era de 1.790 euros al mes. En consecuencia, las rentas por debajo de los 1.343 euros mensuales se enmarcarían en la clase baja; entre esa cifra y 3.581 euros al mes se situaría la clase media, mientras que por encima de los 3.581 euros se encontraría la clase alta.
Estas cifras variaban en función del número de personas que vivan en el hogar, incrementando la mediana (y las horquillas) a medida que aumentaba el número de habitantes.
Saludos.
-
Esta ficha ...
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
[...] Por poner un ejemplo de duda: Del gráfico se saca la idea de que intereses de deudas, alquileres y pensiones se pagan a principio de mes... y luego van salarios y beneficios.
Bien, pues no me cuadra.
Porque en el caso de las pensiones, que se pagan el 4 de cada mes... (es ilegal pagar el 5, por lo visto.) Entonces, si me jubilo un 15 de marzo tenemos que para el 4 de abril no ha acabado la SS con los trámites y me toca esperara a cobrar el 4 de mayo por los 45 días... Claro, pero es que eso es cobrar "a mes vencido".
[...] Además y para que no liaros. A los vasos le faltan las rentas del estado netas de subvenciones, subsidios y prestaciones.
Copiado de una web de un banco en la que lo explican:
- Método de las rentas: consiste en la suma de tres elementos: las rentas de los asalariados (RA), el Excedente Bruto de Explotación (EBE) y los Impuestos indirectos netos de subvenciones (Tiind - Subv).
La renta de los asalariados incluye salarios, compensaciones extra-salariales y cotizaciones de las empresas a la seguridad social. Por su parte, el EBE refiere a intereses, alquileres y beneficios de los inversores.
PIB = RA + EBE + (Tiind - Subv)
Dándole más vueltas...
Tenemos que PIB = RAS + EEB + INS* (i)
Mi notación:
PIB --> [P]roducto [I]nterior [B]ruto
RAS --> [R]emuneración de los [AS]alariados
EEB --> [E]xcedente de [E]xplotación [B]ruto
INS --> [I]mpuestos [N]etos de [S]ubvenciones
El INE nos da los datos:
PIB pm Rentas (Precios corrientes en Millones € y para 2023T3 - Datos estacionalizados)
=======================================================================================
- Producto interior bruto a precios de mercado 364.623
- Remuneración de los asalariados 177.573
- Excedente de explotación bruto y Renta mixta bruta 149.175
- Impuestos menos subvenciones sobre la producción y las importaciones 37.875
---------------------------------------------------------------------------------------
A modo de comprobación:
---------------------------------------------------------------------------------------
- Impuestos sobre la producción y las importaciones 43.612
- Subvenciones sobre la producción y las importaciones 5.737
=======================================================================================
Eligiendo...
Tipo de dato: Datos ajustados de estacionalidad y calendario
Niveles y tasas: Dato base
Periodo: 2023T3
...se obtiene:
PIB = RAS + EBE + INS
364.623 = 177.573 + 149.175 + 37.875
Los datos de
PIB pm Rentas (Precios corrientes)
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30682&L=0 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30682&L=0)
... y con ayuda de las páginas 8 y 9 (de 14) de:
CNTR - Trimestre 3 2023 (10/14)
https://www.ine.es/daco/daco42/daco4214/cntr0323.pdf (https://www.ine.es/daco/daco42/daco4214/cntr0323.pdf)
En definitiva, una primera fila de una futura tabla excel. Poco a poco... ;)
AHORA... Parece que tenemos que relacionar (i) con la ecuacción de pp.cc. ... digamos que (ii):
PIB = RIN + RFI + PEN + TRA + EMP (ii)
Restando nos quitamos PIB. ¿Podría ser que EMP = EEB + INS? No será tan fácil. Echadme una mano, anda. **
RAS - RIN - RFI - PEN = 0 ??
Lo vamos viendo...
---
*) Éste es invención mía.
**) Puede que haya que mirar los otros dos enfoques, de producción y gasto.
-
Me apunto esto también:
La Renta es el cedazo entre la Producción y el Gasto (Consumo o Ahorro).
Si la economía decae o no crece, pero se mantiene o sube el flujo de rentas financieras, todo lo que no bajen las rentas inmobiliarias tendrán que bajarlo las pensiones, si se quiere mantener el nivel de las rentas productivas. Y estos dos grupos de destinatarios de rentas aproductivas no tienen la misma combinación de propensiones al Consumo y al Ahorro: las pensiones son más productivas en 2.ª ronda y el exceso de ahorro aproductivo lastra la Producción.
Y, de momento, no me cuadra "as rentas aproductivas se extraen antes que las productivas" ni para pensiones (PEN) ni para rentas financieras (RFI).
Esto también parece inetresante;
Según la triple identidad del PIB, el PIB-Producción transformando en PIB-Renta acaba o en Consumo o en Ahorro (PIB-Gasto). Pero no todos los destinatarios de la Renta tienen la misma propensión al consumo/ahorro (Enfoque de la Renta). Hay cinco grandes destinatarios de rentas netas, por orden de extracción: inmobiliarios, financieros, pensionistas, asalariados (incl. superasalariados —en España, 18.000 personas—) y empresarios. Ya es oficial internacionalmente —y esta es una de las proclamaciones mas importantes del Banco España en 2023— que «todo país en el que se ha ahorrado en exceso en ladrillo, como España, depende de las pensiones para mantener la demanda de consumo interna», que es la que más determina la Producción. Está, pues, clarísimo qué dicta el ortograma a la hora de tener que elegir entre preservar el rentismo inmobiliario (en buena parte extranjero) o las pensiones.
Empezando a pensar en incrementos del pib como el fluido a repartir.
Un apunte:
PIB = RFI + RIN + PEN + TRA + EMP <-- Estado 0
PIB + Ipib = RFI + Irfi + RIN + Irin + PEN + Ipen + TRA + Itra + EMP + Iemp (iii)
Así...
Ipib = sumatorio de Incs (iv)
Va a ser así... :biggrin:
Nota: ¿El Ipib es un flujo... y el pib lo otro? ¿Lo repartible es el incremento de pib? [Ajá.]*** PIB0 + REN0 = REN1 siendo 0 y 1, los estados inicial y final del periodo en cuestión (2022 ó 2023 por ejemplo.)
[ Hasta mañana. :roto2: ]
--------
***) El informe del INE sobre CNTR es _siempre_ con incrementos.
-
PERO si Itra + Iemp es sagrado y nos toca. Dos posibilidades:
a) Los tipos fijos (a voluntad del BC) ==> O pisitos o pensiones, lo que sube uno lo baja lo otro.
y b) Las pensiones no se tocan (a voluntad de los gobiernos) ==> O intereses o pisitos
SOLUCIÖN : No se toca TRA, ni EMP, ni PEN, ni tampoco RFI... (a voluntad del poder o poderes fácticos) ==> el pisito, al carajo. (Esto es lo único que se paga al principio del periodo, no conozco ningún préstamo que se cobre sin dejar pasar el tiempo... ni siquiera cuando es al descuento.)
----
[ Decid o comentad algo, porfa. ]
-
Esta ficha ...
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
[...] Por poner un ejemplo de duda: Del gráfico se saca la idea de que intereses de deudas, alquileres y pensiones se pagan a principio de mes... y luego van salarios y beneficios.
Bien, pues no me cuadra.
Porque en el caso de las pensiones, que se pagan el 4 de cada mes... (es ilegal pagar el 5, por lo visto.) Entonces, si me jubilo un 15 de marzo tenemos que para el 4 de abril no ha acabado la SS con los trámites y me toca esperara a cobrar el 4 de mayo por los 45 días... Claro, pero es que eso es cobrar "a mes vencido".
[...] Además y para que no liaros. A los vasos le faltan las rentas del estado netas de subvenciones, subsidios y prestaciones.
Copiado de una web de un banco en la que lo explican:
- Método de las rentas: consiste en la suma de tres elementos: las rentas de los asalariados (RA), el Excedente Bruto de Explotación (EBE) y los Impuestos indirectos netos de subvenciones (Tiind - Subv).
La renta de los asalariados incluye salarios, compensaciones extra-salariales y cotizaciones de las empresas a la seguridad social. Por su parte, el EBE refiere a intereses, alquileres y beneficios de los inversores.
PIB = RA + EBE + (Tiind - Subv)
Dándole más vueltas...
Tenemos que PIB = RAS + EEB + INS* (i)
Mi notación:
PIB --> [P]roducto [I]nterior [B]ruto
RAS --> [R]emuneración de los [AS]alariados
EEB --> [E]xcedente de [E]xplotación [B]ruto
INS --> [I]mpuestos [N]etos de [S]ubvenciones
El INE nos da los datos:
PIB pm Rentas (Precios corrientes en Millones € y para 2023T3 - Datos estacionalizados)
=======================================================================================
- Producto interior bruto a precios de mercado 364.623
- Remuneración de los asalariados 177.573
- Excedente de explotación bruto y Renta mixta bruta 149.175
- Impuestos menos subvenciones sobre la producción y las importaciones 37.875
---------------------------------------------------------------------------------------
A modo de comprobación:
---------------------------------------------------------------------------------------
- Impuestos sobre la producción y las importaciones 43.612
- Subvenciones sobre la producción y las importaciones 5.737
=======================================================================================
Eligiendo...
Tipo de dato: Datos ajustados de estacionalidad y calendario
Niveles y tasas: Dato base
Periodo: 2023T3
...se obtiene:
PIB = RAS + EBE + INS
364.623 = 177.573 + 149.175 + 37.875
Los datos de
PIB pm Rentas (Precios corrientes)
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30682&L=0 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30682&L=0)
... y con ayuda de las páginas 8 y 9 (de 14) de:
CNTR - Trimestre 3 2023 (10/14)
https://www.ine.es/daco/daco42/daco4214/cntr0323.pdf (https://www.ine.es/daco/daco42/daco4214/cntr0323.pdf)
En definitiva, una primera fila de una futura tabla excel. Poco a poco... ;)
AHORA... Parece que tenemos que relacionar (i) con la ecuacción de pp.cc. ... digamos que (ii):
PIB = RIN + RFI + PEN + TRA + EMP (ii)
Restando nos quitamos PIB. ¿Podría ser que EMP = EEB + INS? No será tan fácil. Echadme una mano, anda. **
RAS - RIN - RFI - PEN = 0 ??
Lo vamos viendo...
---
*) Éste es invención mía.
**) Puede que haya que mirar los otros dos enfoques, de producción y gasto.
Te estaba contestando pero me iba alargando y es tardísimo.
-
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA (ANEXO).—
• Ficha principal:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223316#msg223316 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223316#msg223316)
• Anexo:
[Desde el verano de 2013, en este blog, proponemos un Re-Enfoque de la Renta, ya que la Cuenta de Explotación de Contabilidad Nacional tal como se formula es inexpresiva y un tanto engañosa. Crea la apariencia de que la Remuneración de los Asalariados (RA) es 'lo que se lleva la clase obrera' y Excedente Bruto de Explotación (EBE), 'lo que les queda residualmente a los capitalistas productivos'. Los extractores aproductivos de rentas están camuflados: los pensionistas, en RA; y los rentistas financieros y los inmobiliarios en EBE. Propusimos, entonces: 1.º Entresacar tres nuevos destinos independientes: rentas inmobiliarias, rentas financieras y pensiones y subsidios —pisito, cartillita y paguita—. 2.º De los tres agentes de la economía, considerar solo destinatarios de la Renta en sentido estricto a familias y empresas, no al Estado, el gran bombeador de rentas (casi todo el gasto público acaba en salarios, pensiones y transferencias sin contrapartida). Así, en las ecuaciones del Re-Enfoque abundó la palabra neto o neta. Miramos, entonces, el PIB en varios países teniendo en cuenta lo creativa que es la Contabilidad Nacional y llegamos a las proporciones que estaban dándose en el popularcapitalismo. En España, concluimos con el meme 'Mochila 500-500-500', dirigida al empresariado —ahí está la gracia del Re-Enfoque— y dijimos: «cada mensualidad del salario de subsistencia de tu trabajador (no del salario estrictamente pagado) te carga, a ti empleador, con la financiación de una mochilita forzosa de 1.500 euros, en números redondos: 500 para los inmobiliarios, 500 para los rentistas financieros y 500 para pensionistas y subsidiados». Este meme sigue hoy vigente, un década después. Toda la Contabilidad Nacional —incl. inflación, desempleo, Balanza de Pagos, etc.— son estimaciones. Ahí tenemos esta materia para hacerla nuestra. Pero aviso de que no es un conocimiento tan fácil de aprehender. Los gurús falsoliberales fallan mucho con él. El caso es que nosotros, con errores de bulto al principio, pero a la chita callando, hemos acabado con una síntesis explicativa de la Renta; que evita tener que enredarse con la Producción y el Gasto (ofertademandismo) y con el Estado; una síntesis que es respetuosa con la Contabilidad Nacional y, en particular con el SEC-2010; y, sobre todo, que es imbatible pedagógicamente hablando, como he tenido la oportunidad de comprobar debatiendo en todo tipo de foros, por la sencilla razón de que todos sabemos que solo hay cinco formas de ganarse la vida (un análisis del modelo 100 de declaración del IRPF español lo evidencia). Es tan sencillo que asusta: El PIB-Producción acaba distribuido como Renta en 5 vasos comunicantes —inmuebles, rentas financieras, pensiones, trabajo y empresa—, vasos cuya geometría es variable y administrable, y precisamente ahora (Transición Estructural) está siendo modificada por el ortograma capitalista por razones de supervivencia.
Pro memoria:
CUENTA DE EXPLOTACIÓN DE CONTABILIDAD NACIONAL:
PIB = RA + EBE + inp
PIB: PIB a precios de mercado
RA: Remuneración de los Asalariados
EBE: Excedente Bruto de Explotación
inp: impuesto neto sobre la producción (neto de subvenciones)
El PIB de partida que nosotros consideramos para nuestra supersíntesis es posterior al de 'a precios de mercado'; es cuando asalariados y empresarios ya han pagado los impuestos sobre sus rentas; llamémoslo PIB_Renta:
PIB_Renta =
= (RAn+inrRA) + (EBEn+inrEBE) + inp =
= RAn + EBEn + (inp+inrRA+inrEBE) =
= RAn + EBEn + (inp+inrr) =
= RAn + EBEn + int
inrRA: impuesto neto sobre la renta RA
inrEBE: impuesto neto sobre la renta EBE
inrr: impuesto neto sobre las rentas
RAn: RA neta de inrRA
EBEn: EBE neto de inrEBE
int: impuesto neto total
Ahora vendría:
— hacer desaparecer los impuestos netos, subsumidos en las demás rentas, dejando un residuo al margen de la ecuación;
— desglosar RA en rentas netas del Trabajo y Pensiones;
— desglosar EBE en rentas netas de la Empresa, Financieras e Inmobiliarias; y
— finalmente, en cada una las cinco rentas netas, discernir entre sus tramos usurario (U) y conmutativamente justo (J).
Al final queda (por orden de extracción):
PIB_Renta Neta =
= (Inm_U+Inm_J) +
+ (Fin_U+Fin_J) +
+ (Pens_U+Pens_J) +
+ (Tr_U+Tr_J) +
+ (Empr_U+Empr_J) =
= PIB_Renta Neta_U + PIB_Renta Neta_J ]
-
(https://i.imgur.com/wGFZFsE.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12616078/01/24/mas-dudas-sobre-la-deuda-de-grifols.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12616078/01/24/mas-dudas-sobre-la-deuda-de-grifols.html)
(https://i.imgur.com/hgqvwra.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12614646/01/24/porque-el-caso-grifols-no-es-comparable-con-el-de-gowex.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12614646/01/24/porque-el-caso-grifols-no-es-comparable-con-el-de-gowex.html)
(https://i.imgur.com/FIx6Bdn.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12614901/01/24/grifols-una-de-las-principales-apuestas-de-gestoras-como-bestinver.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12614901/01/24/grifols-una-de-las-principales-apuestas-de-gestoras-como-bestinver.html)
(https://i.imgur.com/Qu0nHal.jpg)
https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12615620/01/24/gotham-denuncia-que-grifols-tiene-un-volumen-de-deuda-inasumible.html (https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12615620/01/24/gotham-denuncia-que-grifols-tiene-un-volumen-de-deuda-inasumible.html)
(https://i.imgur.com/xw28tut.jpg)
https://www.eleconomista.es/telecomunicaciones/noticias/12616221/01/24/asi-trabaja-gotham-city-research-investiga-a-sus-victimas-con-trabajadores-infiltrados-y-contrata-a-detectives-privados.html (https://www.eleconomista.es/telecomunicaciones/noticias/12616221/01/24/asi-trabaja-gotham-city-research-investiga-a-sus-victimas-con-trabajadores-infiltrados-y-contrata-a-detectives-privados.html)
https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12615645/01/24/grifols-una-empresa-estrategica-susceptible-de-rescate.html (https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12615645/01/24/grifols-una-empresa-estrategica-susceptible-de-rescate.html)
(https://i.imgur.com/nloIF9X.jpg)
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html)
(https://i.imgur.com/qgKdVt6.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12615997/01/24/grifols-un-nuevo-cisne-negro.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12615997/01/24/grifols-un-nuevo-cisne-negro.html)
(https://i.imgur.com/0Rrv1IR.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12616201/01/24/china-baja-los-paneles-solares-un-50-para-echar-del-mercado-a-la-ue-y-eeuu.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12616201/01/24/china-baja-los-paneles-solares-un-50-para-echar-del-mercado-a-la-ue-y-eeuu.html)
(https://i.imgur.com/J4hpHUO.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12616069/01/24/abanca-vende-al-fondo-balbec-capital-80-millones-en-hipotecas-sanas-con-incidencias.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12616069/01/24/abanca-vende-al-fondo-balbec-capital-80-millones-en-hipotecas-sanas-con-incidencias.html)
(https://i.imgur.com/fd1yrmq.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12616079/01/24/los-grandes-bancos-acumulan-35000-millones-en-hipotecas-de-alto-riesgo.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12616079/01/24/los-grandes-bancos-acumulan-35000-millones-en-hipotecas-de-alto-riesgo.html)
(https://i.imgur.com/9cwM9tf.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12616080/01/24/el-tesoro-publico-pedira-prestado-en-2024-un-16-menos-que-en-el-ano-pasado-por-la-deuda-espanola.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12616080/01/24/el-tesoro-publico-pedira-prestado-en-2024-un-16-menos-que-en-el-ano-pasado-por-la-deuda-espanola.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12614958/01/24/el-interes-de-las-letras-del-tesoro-a-12-meses-cae-un-poco-mas-a-minimos-de-mayo-pero-sigue-sobre-el-33.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12614958/01/24/el-interes-de-las-letras-del-tesoro-a-12-meses-cae-un-poco-mas-a-minimos-de-mayo-pero-sigue-sobre-el-33.html)
(https://i.imgur.com/80s0GH2.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12616039/01/24/la-inflacion-repuntara-al-4-si-decaen-las-medidas-del-decreto-anticrisis-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12616039/01/24/la-inflacion-repuntara-al-4-si-decaen-las-medidas-del-decreto-anticrisis-.html)
(https://i.imgur.com/jFSnfva.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12616183/01/24/la-legislacion-laboral-espanola-impide-la-autobaja-medica-de-tres-dias.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12616183/01/24/la-legislacion-laboral-espanola-impide-la-autobaja-medica-de-tres-dias.html)
(https://i.imgur.com/xcWpbaL.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12614899/01/24/telefonica-bbva-santander-iberdrolalas-empresas-espanolas-que-iran-al-foro-economico-de-davos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12614899/01/24/telefonica-bbva-santander-iberdrolalas-empresas-espanolas-que-iran-al-foro-economico-de-davos.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12615784/01/24/el-banco-mundial-recorta-el-pib-global-al-24-y-habla-de-una-decada-de-oportunidades-desperdiciadas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12615784/01/24/el-banco-mundial-recorta-el-pib-global-al-24-y-habla-de-una-decada-de-oportunidades-desperdiciadas.html)
(https://i.imgur.com/6Df6M29.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/qN2ASAN.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1734905032191902063 |
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/pwxpmiN.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1744369600400159011 |
Saludos.
-
Amazon's Twitch To Cut 500 Employees, About 35% of Staff (https://slashdot.org/story/24/01/09/2338230/amazons-twitch-to-cut-500-employees-about-35-of-staff)
Posted by BeauHD on Tuesday January 09, 2024 @08:00PM from the what-to-expect dept.
According to Bloomberg, Amazon's livestreaming site Twitch is expected to cut 35% of its staff (https://finance.yahoo.com/news/amazon-twitch-cut-500-employees-222854375.html), or about 500 workers. "The cuts, which could be announced as soon as Wednesday, come amid concerns over losses at Twitch and after several top executives left the company in the span of a few months," notes Bloomberg. Slashdot reader quonset (https://slashdot.org/~quonset) shares the report:
Running a large-scale website supporting 1.8 billion hours of live video content a month is enormously expensive, despite Twitch's reliance on Amazon's infrastructure, company executives have said. In December, Twitch Chief Executive Officer Dan Clancy said the company would cease operations in South Korea, where the costs are "prohibitively expensive," according to a blog post he wrote. Twitch has increased its focus on advertising in recent years. Nine years after Amazon's acquisition of the company, the business remains unprofitable, according to the people, who asked not to be identified discussing private information.
In the final months of 2023, several top executives announced their departures, including Twitch's chief product officer, chief customer officer and chief content officer. Twitch also lost its chief revenue officer, who worked on Twitch from within Amazon's Ads unit. "It's always bittersweet when talented leaders move on to pursue new opportunities,'" a Twitch spokesperson said at the time. "We are incredibly grateful for their contributions to Twitch and our community, and wish them all the best."
Saludos.
-
]
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html)
(https://i.imgur.com/qgKdVt6.jpg)
Grífols puede darse por muerta. Debe de ser la primera vez que veo a Jenaro García diciendo verdades, ahora que está libre de vivir entre mentiras. Los de Gotham son unos cabronazos de narices y no se meten en esas operaciones sin antes haberle dado mil vueltas.
-
]
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html)
(https://i.imgur.com/qgKdVt6.jpg)
Grífols puede darse por muerta. Debe de ser la primera vez que veo a Jenaro García diciendo verdades, ahora que está libre de vivir entre mentiras. Los de Gotham son unos cabronazos de narices y no se meten en esas operaciones sin antes haberle dado mil vueltas.
Pues a mi entender, es una pena que una empresa productiva española (por muy independentista que fuera la anterior dirección) se vaya al traste por la economía financiera.
-
]
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html)
(https://i.imgur.com/qgKdVt6.jpg)
Grífols puede darse por muerta. Debe de ser la primera vez que veo a Jenaro García diciendo verdades, ahora que está libre de vivir entre mentiras. Los de Gotham son unos cabronazos de narices y no se meten en esas operaciones sin antes haberle dado mil vueltas.
Pues a mi entender, es una pena que una empresa productiva española (por muy independentista que fuera la anterior dirección) se vaya al traste por la economía financiera.
Si yo le contara las barbaridades en la economía real que he visto para que alguien, financieramente, ganara unos millones más (despreciables en el cómputo global.. hablo de unas decenas de millones en unas cifras de miles). O cómo una gran empresa cerró una fábrica que daba empleo a un par miles de personas (y beneficios) en Italia porque la empresa matriz hizo los cálculos y no llegaba por decimales a los coeficientes de productividad que esperaban ese año -es cierto que había más detrás de la decisión, pero la fábrica era viable-.
La economía real hace mucho que no importa. La economía real lleva muchos años al servicio de la financiera y no al revés. Se me parte el alma cada vez que veo estas cosas y espero que algún día despertemos y toda esta gente sea juzgada.
-
]
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html)
Grífols puede darse por muerta. Debe de ser la primera vez que veo a Jenaro García diciendo verdades, ahora que está libre de vivir entre mentiras. Los de Gotham son unos cabronazos de narices y no se meten en esas operaciones sin antes haberle dado mil vueltas.
Pues a mi entender, es una pena que una empresa productiva española (por muy independentista que fuera la anterior dirección) se vaya al traste por la economía financiera.
No se si es economia financiera... ni tengo claro que tenga que ver con el independentismo (aunque, como dice el maestro, no es cierto que nada este relacionado con nada).
Si lees el informe, hay muchas referencias financieras, pero al final, lo que parece que pasaba es que la sociedad patrimonial de los Grifols (Scranton, por cierto localizada en Holanda...) extraía rentas de la empresa como casero (les suena?) de varias de sus sedes. Y tambien le compro a Grifols (usando para ello un préstamo que le concedió la propia Grifols!) un par de filiales que producen plasma (el producto principal que vende Grifols), con el compromiso de Grifols de que les compraría absolutamente toda su producción (no sabemos a que precio, si al de mercado o a uno mas alto... mas bajo, no creo :P).
Vamos, que controlando un 8.4% del capital, se lo estaban llevando crudo a costa de los accionistas minoritarios... y para que no se dieran cuenta, falseaban las cuentas consolidando filiales que no debían para "engordar" las cuentas anuales de Grifols.
Si todo esto es verdad, estaríamos hablando de unos fraudes al nivel de los oligarcas rusos.
-
]
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12616171/01/24/jenaro-garcia-gowex-gotham-se-reserva-varias-cartas-en-la-manga-contra-grifols.html)
Grífols puede darse por muerta. Debe de ser la primera vez que veo a Jenaro García diciendo verdades, ahora que está libre de vivir entre mentiras. Los de Gotham son unos cabronazos de narices y no se meten en esas operaciones sin antes haberle dado mil vueltas.
Pues a mi entender, es una pena que una empresa productiva española (por muy independentista que fuera la anterior dirección) se vaya al traste por la economía financiera.
No se si es economia financiera... ni tengo claro que tenga que ver con el independentismo (aunque, como dice el maestro, no es cierto que nada este relacionado con nada).
Si lees el informe, hay muchas referencias financieras, pero al final, lo que parece que pasaba es que la sociedad patrimonial de los Grifols (Scranton, por cierto localizada en Holanda...) extraía rentas de la empresa como casero (les suena?) de varias de sus sedes. Y tambien le compro a Grifols (usando para ello un préstamo que le concedió la propia Grifols!) un par de filiales que producen plasma (el producto principal que vende Grifols), con el compromiso de Grifols de que les compraría absolutamente toda su producción (no sabemos a que precio, si al de mercado o a uno mas alto... mas bajo, no creo :P).
Vamos, que controlando un 8.4% del capital, se lo estaban llevando crudo a costa de los accionistas minoritarios... y para que no se dieran cuenta, falseaban las cuentas consolidando filiales que no debían para "engordar" las cuentas anuales de Grifols.
Si todo esto es verdad, estaríamos hablando de unos fraudes al nivel de los oligarcas rusos.
No estoy blanquenado las estúpidas decisiones y las falsedades contables de la dirección. Me fastidia enromemente que una empresa con un producto rentable, competitivo y casí me atrevería a decir, necesario para el mercado, se vaya al traste por la avaricia de ganar unos euros más.
Es como el caso de pinturas Titan. Una empresa que era solvente, con buenas condiciones para los empleados, que se ha ido al traste porque a la anterior dirección le dió pro meterse a banqueros. Compraron montones de acciones del Banc Sabadell para tener un puesto en el consejo de dirección... apalancados, avalando con la propia Titan. Bien, han tenido que venderlo todo, incluída la propia Titán.
Estas cosas pasan en todos los sectores y todos los países, y en mi opinión, es lo que está llevando a occidente al desastre. La mejor manera de descapitalizar empresas y venderlas a chinos, árabes o antes, a los rusos.
-
Es como el caso de pinturas Titan. Una empresa que era solvente, con buenas condiciones para los empleados, que se ha ido al traste porque a la anterior dirección le dió pro meterse a banqueros. Compraron montones de acciones del Banc Sabadell para tener un puesto en el consejo de dirección... apalancados, avalando con la propia Titan. Bien, han tenido que venderlo todo, incluída la propia Titán.
Estas cosas pasan en todos los sectores y todos los países, y en mi opinión, es lo que está llevando a occidente al desastre. La mejor manera de descapitalizar empresas y venderlas a chinos, árabes o antes, a los rusos.
Bimbo y los Donuts. Ejemplo de libro. Fondo que compra la empresa para inflarla y revenderla, y en el camino la pifiaron. Los Donuts eran un producto seguro. Hasta que a algún listo se le ocurrió cambiar el envase para ahorrar costes. Resultado: ventas hundidas porque "los Donuts ya no saben como antes".
El mierdismo ya lleva muchos cadáveres a cuestas. Aquí sí que hay una guerra en toda regla, y el trabajador que pueda tiene que negarse a contribuir a estas burradas.
-
[Aviso de reedición importante del comentario inspirado por 'sudden and sharp', sobre el Re-Enfoque de la Renta...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223486#msg223486 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223486#msg223486)
... para mejorar la redacción y añadir la coletilla final que conecta la Cuenta de Explotación de Contabilidad Nacional con nuestra síntesis de cinco vasos comunicantes.]
-
Si alguien puede ponerlo, sólo titular.
"Madrid va a tener inflación de precios de la vivienda, porque no hay sitio para todos"
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/2024-01-10/cesar-frias-morph-arquitectura-arquitecto-entrevista_3807021/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/2024-01-10/cesar-frias-morph-arquitectura-arquitecto-entrevista_3807021/)
Así será la vivienda en 2024: el año de la demanda agazapada y el alivio para las hipotecas
El Euríbor ya ha comenzado a aflojar y hay quien vislumbra una puerta abierta hacia hipotecas más accesibles. En cuanto a los precios, hay una demanda latente a la espera de que el valor de las casas dé un respiro. Tal vez 2024 sea su año
https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/01/07/658d94fbe9cf4aaa688b4573.html (https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/01/07/658d94fbe9cf4aaa688b4573.html)
-
Esta ficha ...
FICHA || LOS 5 VASOS COMUNICANTES DE LA RENTA.—
(https://i.postimg.cc/CKySZjzB/5-vasos-comunicantes-1.png)
[...] Por poner un ejemplo de duda: Del gráfico se saca la idea de que intereses de deudas, alquileres y pensiones se pagan a principio de mes... y luego van salarios y beneficios.
Bien, pues no me cuadra.
Porque en el caso de las pensiones, que se pagan el 4 de cada mes... (es ilegal pagar el 5, por lo visto.) Entonces, si me jubilo un 15 de marzo tenemos que para el 4 de abril no ha acabado la SS con los trámites y me toca esperara a cobrar el 4 de mayo por los 45 días... Claro, pero es que eso es cobrar "a mes vencido".
[...] Además y para que no liaros. A los vasos le faltan las rentas del estado netas de subvenciones, subsidios y prestaciones.
Copiado de una web de un banco en la que lo explican:
- Método de las rentas: consiste en la suma de tres elementos: las rentas de los asalariados (RA), el Excedente Bruto de Explotación (EBE) y los Impuestos indirectos netos de subvenciones (Tiind - Subv).
La renta de los asalariados incluye salarios, compensaciones extra-salariales y cotizaciones de las empresas a la seguridad social. Por su parte, el EBE refiere a intereses, alquileres y beneficios de los inversores.
PIB = RA EBE (Tiind - Subv)
Dándole más vueltas...
Tenemos que PIB = RAS EEB INS* (i)
Mi notación:
PIB --> [P]roducto [I]nterior [B]ruto
RAS --> [R]emuneración de los [AS]alariados
EEB --> [E]xcedente de [E]xplotación [B]ruto
INS --> [I]mpuestos [N]etos de [S]ubvenciones
El INE nos da los datos:
PIB pm Rentas (Precios corrientes en Millones € y para 2023T3 - Datos estacionalizados)
=======================================================================================
- Producto interior bruto a precios de mercado 364.623
- Remuneración de los asalariados 177.573
- Excedente de explotación bruto y Renta mixta bruta 149.175
- Impuestos menos subvenciones sobre la producción y las importaciones 37.875
---------------------------------------------------------------------------------------
A modo de comprobación:
---------------------------------------------------------------------------------------
- Impuestos sobre la producción y las importaciones 43.612
- Subvenciones sobre la producción y las importaciones 5.737
=======================================================================================
Eligiendo...
Tipo de dato: Datos ajustados de estacionalidad y calendario
Niveles y tasas: Dato base
Periodo: 2023T3
...se obtiene:
PIB = RAS EBE INS
364.623 = 177.573 149.175 37.875
Los datos de
PIB pm Rentas (Precios corrientes)
https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30682&L=0 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=30682&L=0)
... y con ayuda de las páginas 8 y 9 (de 14) de:
CNTR - Trimestre 3 2023 (10/14)
https://www.ine.es/daco/daco42/daco4214/cntr0323.pdf (https://www.ine.es/daco/daco42/daco4214/cntr0323.pdf)
En definitiva, una primera fila de una futura tabla excel. Poco a poco... ;)
AHORA... Parece que tenemos que relacionar (i) con la ecuacción de pp.cc. ... digamos que (ii):
PIB = RIN RFI PEN TRA EMP (ii)
Restando nos quitamos PIB. ¿Podría ser que EMP = EEB INS? No será tan fácil. Echadme una mano, anda. **
RAS - RIN - RFI - PEN = 0 ??
Lo vamos viendo...
---
*) Éste es invención mía.
**) Puede que haya que mirar los otros dos enfoques, de producción y gasto.
Te estaba contestando pero me iba alargando y es tardísimo.
[Desde el verano de 2013, en este blog, proponemos un Re-Enfoque de la Renta, ya que la Cuenta de Explotación de Contabilidad Nacional tal como se formula es inexpresiva y un tanto engañosa. Crea la apariencia de que la Remuneración de los Asalariados (RA) es 'lo que se lleva la clase obrera' y Excedente Bruto de Explotación (EBE), 'lo que les queda residualmente a los capitalistas productivos'. Los extractores aproductivos de rentas están camuflados: los pensionistas, en RA; y los rentistas financieros y los inmobiliarios en EBE. Propusimos, entonces: 1.º Entresacar tres nuevos destinos independientes: rentas inmobiliarias, rentas financieras y pensiones y subsidios —pisito, cartillita y paguita—. 2.º De los tres agentes, considerar solo destinatarios de la Renta en sentido estricto a familias y empresas, no al Estado, el gran bombeador de rentas (casi todo el gasto público acaba en salarios, pensiones y transferencias sin contrapartida). Así, en las ecuaciones del Re-Enfoque abundó la palabra neto o neta. Miramos, entonces, el PIB en varios países teniendo en cuenta lo creativa que es la Contabilidad Nacional y llegamos a las proporciones que estaban dándose en el popularcapitalismo. En España, concluimos con el meme 'Mochila 500-500-500', dirigida al empresariado —ahí está la gracia del Re-Enfoque— y dijimos: «cada mensualidad de salario de subsistencia (no del estrictamente pagado) de tu trabajador te carga con la financiación de una mochilita forzosa de 1.500 euros, en números redondos: 500 para los inmobiliarios, 500 para los rentistas financieros y 500 para pensionistas y subsidiados». Este meme sigue hoy vigente, un década después. Toda la Contabilidad Nacional —incl. inflación, desempleo, Balanza de Pagos, etc.— son estimaciones. Ahí tenemos esta materia para hacerla nuestra. Pero aviso de que no es un conocimiento tan fácil de aprehender. Los gurús falsoliberales fallan mucho con él. El caso es que nosotros, con errores de bulto al principio, pero a la chita callando, hemos acabado con una síntesis explicativa de la Renta; que evita tener que enredarse con la Producción y el Gasto (ofertademandismo) y con el Estado; una síntesis que es respetuosa con la Contabilidad Nacional y, en particular con el SEC-2010; y, sobre todo, que es imbatible pedagógicamente hablando, como he tenido la oportunidad de comprobar debatiendo en todo tipo de foros, por la sencilla razón de que todos sabemos que solo hay cinco formas de ganarse la vida (un análisis del modelo 100 de declaración del IRPF español lo evidencia). Es tan sencillo que asusta: El PIB-Producción acaba distribuido como Renta en 5 vasos comunicantes —inmuebles, rentas financieras, pensiones, trabajo y empresa—, vasos cuya geometría es variable y administrable, y precisamente ahora (Transición Estructural) está siendo modificada por el ortograma capitalista por razones de supervivencia.
Pro memoria:
CUENTA DE EXPLOTACIÓN DE CONTABILIDAD NACIONAL:
PIB = RA EBE inp
PIB: PIB a precios de mercado
RA: Remuneración de los Asalariados
EBE: Excedente Bruto de Explotación
inp: impuesto sobre la producción neto de subvenciones
El PIB de partida que nosotros consideramos para nuestra supersíntesis es posterior al de 'a precios de mercado'; es cuando asalariados y empresarios ya han pagado los impuestos sobre sus rentas; llamémoslo PIB_Renta:
PIB_Renta =
= (RAn inrRA) (EBEn inrEBE) inp =
= RAn EBEn (inp inrRA inrEBE) =
= RAn EBEn (inp inrr) =
= RAn EBEn int
inrRA: impuesto neto sobre la renta RA
inrEBE: impuesto neto sobre la renta EBE
inrr: impuesto neto sobre las rentas
RAn: RA neta de irRA
EBEn: EBE neto de irEBE
int: impuesto neto total
Ahora vendría:
— hacer desaparecer los impuestos netos, subsumidos en las demás rentas, dejando un residuo al margen de la ecuación;
— desglosar RA en rentas netas del Trabajo y Pensiones;
— desglosar EBE en rentas netas de la Empresa, Financieras e Inmobiliarias; y
— finalmente, en cada una las cinco rentas netas, discernir entre sus tramos usurario (U) y conmutativamente justo (J).
Al final queda (por orden de extracción):
PIB_Renta Neta =
= (Inm_U Inm_J)
(Fin_U Fin_J)
(Pens_U Pens_J)
(Tr_U Tr_J)
(Empr_U Empr_J) =
= PIB_Renta Neta_U PIB_Renta Neta_J ]
Ok. Poco a poco... ¿A la manera pirata?
(https://piratasenelatlantico.files.wordpress.com/2015/12/reparto-doblones1.jpg)
https://piratasenelatlantico.wordpress.com/2015/12/22/botin-reparto-equitativo-entre-piratas/ (https://piratasenelatlantico.wordpress.com/2015/12/22/botin-reparto-equitativo-entre-piratas/)
NOTA - Contesto sin haber visto la última modificación o coletilla final.
--------------
(https://preview.redd.it/8jhsizq9zfbc1.jpeg?width=960&crop=smart&auto=webp&s=6412a6437d6d31b59f6bba19226003b199c58133)
-
[Aviso de reedición importante del comentario inspirado por 'sudden and sharp', sobre el Re-Enfoque de la Renta...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223486#msg223486 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223486#msg223486)
... para mejorar la redacción y añadir la coletilla final que conecta la Cuenta de Explotación de Contabilidad Nacional con nuestra síntesis de cinco vasos comunicantes.]
Lo mirare... pero de momento decir que todos los vasos tendrán siempre la misma haltura, pero la chicha está en el área de la base del vaso. (De la sección ortogonal, se entiende.) [ En relación a : "vasos cuya geometría es variable y administrable, ". ]
-
Mientras tanto los pisitofilos siguen en su delirio
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/01/09/810281-la-subida-del-precio-de-la-vivienda-dispara-la-riqueza-de-las-familias-de-la (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/01/09/810281-la-subida-del-precio-de-la-vivienda-dispara-la-riqueza-de-las-familias-de-la) de
-
https://www.ft.com/content/9c6b09e9-6e10-472b-b600-0f56cbfcc383 (https://www.ft.com/content/9c6b09e9-6e10-472b-b600-0f56cbfcc383)
Eurozone heading for another downturn, warns ECB vice-president
Rapid pace of disinflation seen last year likely to ‘slow down’ in 2024
The eurozone economy looks set for another downturn in the fourth quarter, while a recent pick up in inflation is expected to persist in the coming months, the vice-president of the European Central Bank has warned.
In comments aimed at damping market expectations of an interest-rate cut in March, Luis de Guindos said in a speech in Madrid on Wednesday that the rapid pace of disinflation seen last year was likely to “slow down in 2024 and to pause temporarily at the beginning of the year” after price growth picked up from 2.4 per cent in November to 2.9 per cent in December.
He added that soft indicators pointed to an economic contraction in December. That would confirm “the possibility of a technical recession in the second half of 2023 and weak prospects for the near term”, he said.
His comments underline how the ECB faces an awkward decision when it meets on January 25 over how early to start cutting rates when the economic outlook is weak and inflation remains above the ECB’s target of 2 per cent. While many economists and investors predict eurozone inflation will hit that target this year, the central bank is not forecasting this until the third quarter of 2025.
De Guindos did not say what a likely recession would mean for monetary policy — sticking to the ECB’s oft-repeated line that “future decisions will continue to follow a data-dependent approach to determining the appropriate level and duration of restriction”.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A867466a7-5ef3-4d21-bf5b-ed1fa62fe7cc?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
Carsten Brzeski, an economist at Dutch bank ING, said the central banker’s comments about inflation picking up reduced the likelihood of a rate cut by the ECB in the first quarter. “If you connect the dots, it is another argument against March rate cut expectations,” he said.
De Guindos said he expected inflation in the eurozone to follow a similar path to Spain, where it dropped below 2 per cent in June 2023 before rising above 3 per cent in the final four months of last year as the government phased out energy subsidies.
“Positive energy base effects will kick in and energy-related compensatory measures are set to expire, leading to a transitory pick-up in inflation,” he said.
The eurozone economy stagnated for much of last year and shrank 0.1 per cent in the three months to September from the previous quarter.
It is widely expected to stage a mild recovery this year thanks to lower inflation and higher wages. The ECB had forecast last month that eurozone growth would accelerate from 0.1 per cent in the fourth quarter of 2023 to 0.4 per cent in the third quarter of this year.
But De Guindos cast doubt on this by saying growth was “disappointing” and “the slowdown in activity appears to be broad-based, with construction and manufacturing being particularly affected”. He added: “Services are also set to soften in the coming months as a result of weaker activity in the rest of the economy.”
His gloomy outlook stems largely from a closely watched survey of eurozone purchasing managers that pointed to a continued decline of business activity at the end of last year. The S&P Global PMI index was revised up last week but that left it unchanged at 47.6, remaining well below the 50-mark that separates contraction from expansion.
The ECB last month pushed back against investor expectations of imminent rate cuts last month, saying it wanted to see signs of wage pressures cooling to be sure inflation would continue declining.
De Guindos said the eurozone labour market “continues to be particularly resilient to the current slowdown” after unemployment in the bloc returned to a record low of 6.4 per cent in November.
But he added there were “the first signs of a correction” in the labour market after total hours worked fell slightly in the third quarter and job vacancies continued to decline.
-
¿Cómo no va a ser la contabilidad nacional "creativa", si hasta las multinacionales falsean sus cuentas... simplemente llamando a la deuda de otra manera? :rofl:
PD: el último post no está anotado como FICHA, pero creo que debería.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-10/discounted-london-office-deals-shows-split-between-best-and-rest (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-10/discounted-london-office-deals-shows-split-between-best-and-rest)
Discounted London Office Deals Show Split Between Best and Rest
Older buildings are struggling as blue-chip assets find buyers
Loan on No. 1 Poultry being bought at a discount to face value
The diverging fates of two London office blocks located less than a mile apart highlights how landlords with older properties and looming vacancies are facing the most pain.
The buildings, both acquired by Korean investors who splurged on European real estate in the years leading up to the pandemic, are currently under negotiation. While one has lost significant value as a result of rising rates, its imminent sale shows the prime office market is finding a floor. The other — which is facing potential vacancy and substantial upgrades — could indicate what lies ahead for all but the best buildings.
No. 1 Poultry, an office building opposite the Bank of England, has seen its valuation plummet since the pandemic, exacerbated by the risks associated with its largest tenant – bankrupt flexible office operator WeWork Inc. Now, a unit of Daishin Securities is in exclusive talks to purchase a senior loan secured against the building, according to a spokesperson from the South Korean brokerage and people familiar with the matter. The spokesperson declined to comment on the price.
The debt was put on the market by Bank of Ireland after owner Hana Financial Group struggled to refinance following the drop in value and uncertainty about the future of the building’s main occupant. Bank of Ireland made a £104 million ($132 million) loan against the building in 2018 to facilitate its £182 million purchase by Hana.
Daishin already provided a junior loan against the building in 2021, and the proposed deal to take over the senior debt is primarily a means of protecting that investment. It would buy the firm time to find a solution for the property, and prevent Daishin’s mezzanine loan from potentially being wiped out in a forced sale triggered by the senior lender.
A representative from Bank of Ireland declined to comment.
-
| (https://i.imgur.com/qN2ASAN.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1734905032191902063 |
Saludos.
JAJAJAJAJAJJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJJAJAJAJAJJJJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJJAJAJAJAJAJAJ
-
Si alguien puede ponerlo, sólo titular.
Así será la vivienda en 2024: el año de la demanda agazapada y el alivio para las hipotecas
El Euríbor ya ha comenzado a aflojar y hay quien vislumbra una puerta abierta hacia hipotecas más accesibles. En cuanto a los precios, hay una demanda latente a la espera de que el valor de las casas dé un respiro. Tal vez 2024 sea su año
https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/01/07/658d94fbe9cf4aaa688b4573.html (https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/01/07/658d94fbe9cf4aaa688b4573.html)
Así será la vivienda en 2024: el año de la demanda agazapada y el alivio para las hipotecas (https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/01/07/658d94fbe9cf4aaa688b4573.html)
El Euríbor ya ha comenzado a aflojar y hay quien vislumbra una puerta abierta hacia hipotecas más accesibles. En cuanto a los precios, hay una demanda latente a la espera de que el valor de las casas dé un respiro. Tal vez 2024 sea su año
MARÍA HERNÁNDEZ | 2024.01.09
| (https://i.imgur.com/wHbNHPt.jpg) |
| Josetxu L. Piñeiro |
Mucha gente en España quiere comprar vivienda. Ya quería hacerlo hace un año, pero los precios, la subida de tipos y la escalada del Euríbor les frenó. Doce meses más tarde, los tipos siguen altos, pero el Euríbor ya ha comenzado a aflojar y hay quien vislumbra en ese cambio una puerta abierta hacia hipotecas más accesibles. En cuanto a los precios, hay una demanda latente, agazapada, a la espera de que el valor de las casas dé un respiro. Tal vez 2024 sea su año.
Empezando por lo más empírico, el Euríbor ha tocado techo. El índice al que se referencian la mayoría de hipotecas variables en España retrocedió en diciembre por debajo del nivel del 4% y registró su media mensual más baja desde marzo (3,679%). Los analistas del sector han comenzado a hacer cábalas y no descartan que al final del ejercicio baje incluso del 3%.
"Según la evolución del Euríbor en otros períodos de importantes recortes como en los años 2000 y 2008, no sería de extrañar que el tipo de interés de referencia caiga hasta niveles cercanos al 2% a lo largo del año. Mientras que el BCE no se atreve a pronosticar el número de recortes de tipos ni las fechas, el mercado descuenta en estos momentos que las tasas bajarán 150 puntos básicos y que el primer descenso podría llegar en abril. Para ello tenemos por delante varios datos de inflación y de crecimiento que irán anticipando o aplazando la toma de decisión, pero todo apunta que al menos para los deudores, 2024 será un año de desahogo y recuperación", apunta Manuel Pinto, analista de XTB.
Sólo la bajada de diciembre ya supondrá un ahorro para los bolsillos de muchos hipotecados que tengan que revisar sus préstamos en las próximas semanas. "Producirá un ahorro de 19 euros en la cuota mensual de las hipotecas por cada 100.000 euros, y de 228 euros al año cuando la revisión sea semestral", calcula Asufin a partir de un crédito tipo a 25 años con Euríbor +1%. "Para quienes tengan revisión anual, y en caso de continuar esta tendencia a la baja, los ahorros se pueden materializar ya en febrero o marzo, y serán más intensos cuando avance el año, especialmente en los meses de julio y septiembre, cuando el Euríbor tocó máximos de 4,19% en 2023".
La asociación de usuarios financieros presidida por Patricia Suárez prevé que el indicador se sitúe ya en marzo en el 3,3%; en el 3%, en junio y en el 2,8% en septiembre. "El cierre del año que viene podríamos asistir a un Euríbor en el 2,6%", añade.
Su traslación al mercado hipotecario podría traducirse en una abaratamiento de los créditos y en la vuelta de las hipotecas fijas, que prácticamente han desaparecido de los escaparates bancarios en los últimos meses en pro de las mixtas. Estas últimas están detrás de la remontada del tipo variable en las estadísticas del INE; en octubre (último dato disponible), las fijas supusieron el 56,7% del total, frente al 75% que alcanzaron en abril de 2022. Mientras tanto, las variables ya suponen el 43,3%, recuperando parte del terreno perdido tras la pandemia.
Si baja el Euríbor, la hipoteca variable se abarata y los bancos podrían empezar también a abaratar el resto de las hipotecas, incluidas fijas y mixtas. "Es interesante recordar que en un contexto donde el Euríbor estaba por encima del 4% seguíamos viendo hipotecas fijas por debajo del 3% TIN para perfiles muy buenos, muy solventes, por lo que en unos meses podríamos ver hipotecas fijas en un 2% y serían muy buenas ofertas para todos los futuros hipotecados", señala Simone Colombelli, portavoz de iAhorro. Sin embargo, para que esto ocurra también es importante que el BCE reduzca los tipos de interés oficiales. Y, de momento, esto no ha pasado. "Por ahora, seguimos viendo hipotecas fijas en torno al 3% para buenos perfiles, mixtas con un periodo fijo en torno al 2,5% y variables con diferenciales muy bajos", añade Colombelli.
Escaparate hipotecario
Estos números son sólo una muestra de la competencia que vienen manteniendo las entidades españolas en los últimos meses. A falta de remuneración de los depósitos, los bancos han elegido las hipotecas para atraer a futuros compradores de vivienda y vincularlos como nuevos clientes. La competencia ha dejado ofertas interesantes para los usuarios.
Las mejores opciones fijas en diciembre se reparten entre Banco Santander, BBVA, Openbank o EVO Banco, que se quedan por debajo del 4% en sus opciones bonificadas; MyInvestor, por su parte, tiene en el mercado su Hipoteca Sin Mochila Tipo Fijo que da un 3,91% TAE sin ningún tipo de vinculación.
Entre las mixtas destaca también la de Openbank, que en diciembre contaba con un producto con un TIN al 2,74% los 10 primeros años para después pasar a un Euríbor más 0,55% en su opción bonificada (TAE del 3,87%). O la Hipoteca Inteligente Flexible de EVO Banco, que deja un TIN al 2,95% en los primeros 15 años de vida del préstamo y un Euríbor más 0,75% en su parte variable (TAE del 3,70%) en su opción bonificada.
¿Qué pasará con los precios?
Ahora bien, el dinamismo en el mercado de la vivienda de 2024 dependerá también de cómo evolucionen los precios. Los pronósticos ya apuntaban a una bajada en 2023, pero no se dio; ahora los analistas reiteran que, esta vez sí, en los próximos meses se verán algunos ajustes en las valoraciones. "El mercado se mantendrá en los niveles de este año, aunque empezaremos a ver algunas bajadas puntuales en 2024 principalmente en regiones con menor demanda", asegura Eduard Mendiluce, CEO de Aliseda Inmobiliaria y Anticipa Real Estate.
En otras zonas como Madrid, Barcelona, Baleares, Málaga o la costa mediterránea, los ajustes serán menos y estarán más localizados porque el desequilibrio entre oferta y demanda seguirá ejerciendo tensión en los precios. "La sobredemanda por comprar vivienda se modera, pero no lo suficiente como para ocasionar caídas abultadas en el coste", señala en este sentido María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
En el portal inmobiliario distinguen entre la obra nueva -"la subida del precio no será una sorpresa en 2024 teniendo en cuenta que el stock está bajo mínimos"- y la segunda mano, que "ya presenta indicios de templanza", asegura.
En el último año, el precio medio de la vivienda nueva y usada ha escalado un 4,1%, de acuerdo con los datos del cuarto trimestre recabados por Tinsa, si bien la variación anual media se sitúa en el 5,1%. Navarra (+9,6%), Islas Baleares (+8,1%) y Comunidad Valenciana (+7,5%) reflejan el mayor crecimiento en los precios de la vivienda nueva y usada en el último año.
Atendiendo al balance de Idealista, que sólo incluye la segunda mano, el incremento medio fue del 8,1% a nivel nacional en los últimos 12 meses, de manera que el precio del metro cuadrado se sitúa en 2.042 euros.
"Es probable que en 2024 asistamos a un panorama continuista en el ámbito de las compraventas, dado que no hay previsión de una aparición repentina de grandes bolsas de viviendas en las zonas con más demanda. Aun así, es posible que durante el próximo ejercicio se active parte de la demanda que se había retirado a la espera de una caída significativa en los precios que no se ha producido, por lo que podría aumentar la tensión en el mercado y empujar los precios al alza", apuntan desde Idealista en sus previsiones para el nuevo curso.
¿Será 2024 un buen año para comprar vivienda?
Ante este escenario, muchas de las personas que querían comprar vivienda y siguen queriendo hacerlo aún, se preguntan sin 2024 será un buen momento para hacerlo. "El próximo año será un buen año para comprar", asegura Eduard Mendiluce, quien estima que los volúmenes de compraventa seguirán en el entorno de las 500.000 operaciones. "Esperamos ver las primeras bajadas de tipos de interés en el segundo semestre de 2024 lo que tendrá una traslación en el mercado hipotecario, pudiendo acceder a financiación más barata para la adquisición de activos. Este hecho, unido a un escenario de estabilidad de precios, hace que 2024 sea un buen momento para invertir en vivienda", añade.
Y en esta línea concluye también Colombelli, de iAhorro: "Quien piense que el año que viene será un mal año para hipotecarse se equivoca. El Euríbor ya está bajando, los tipos también bajarán y sólo queda que el precio, que es la única variable que sigue al alza, también disminuya. En cuanto llegue ese momento, si todos los demás factores económicos se mantienen en niveles aceptables, el mercado podrá recuperar los niveles que vimos en 2022 fácilmente".
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/01/08/659c4bf8fdddffdb858b45a4.html (https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/01/08/659c4bf8fdddffdb858b45a4.html)
(https://i.imgur.com/eDJfhVL.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-10/alemania-es-tonto-el-que-trabaja.html
(https://i.imgur.com/Ij9QGUE.jpg)
A pesar de la crisis, las empresas se resisten a despedir; saben que el cambio demográfico estrangulará la demanda laboral
Parece que ha llegado el momento de señalar al elefante en la habitación.
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240110/page/32/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240110/page/32/textview)
El sector, pendiente de la evolución de los tipos para volver al optimismo
(https://i.imgur.com/0huykya.jpg)
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-10/lael-brainard-on-the-white-house-s-role-in-bringing-down-prices (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-10/lael-brainard-on-the-white-house-s-role-in-bringing-down-prices)
Lael Brainard on the White House’s Role in Bringing Down Prices
Biden’s top economic advisor says there’s more work to be done.
The mood about the US economy feels very different right now than it did a year ago. At the start of 2023, almost everyone seemed to be predicting recession. Right now, there is a high degree of optimism about the prospects of a soft landing. On this special episode of Odd Lots, we speak with Lael Brainard, the director of the White House’s National Economic Council. We talk about the state of the recovery, why public frustration towards the economy remains high, and what further can be done by the Biden administration to address the high cost of living. This transcript has been lightly edited for clarity.
(...) Lael: (21:29)
Yeah, so you're exactly right. Making housing more affordable is central to so many Americans, whether they be first time aspirational home buyers or whether that is people who are renting. Bringing down the costs of housing for Americans is really important.
Now the good news is we have actually seen mortgage rates come down by about one and a half percentage point just in the last few months on the back of the really good inflation data that we've been seeing. So that's very encouraging.
But the president also has a very forward-leaning agenda there to ensure that there are many more affordable units. We have been supporting tax credits that would lead to about 1.2 million additional affordable homes and a second tax credit that would mean about 500,000 more affordable homes for first time home buyers. The president has proposed relief for first generation home buyers and renters to help lower costs.
And I think we really are going to be pushing hard on Congress to get those policies done. Congress, the Republican House in particular, has not supported a lot of improvements on affordable housing, but we're going to continue working really hard.
And additionally, we're trying to incentivize changes in local zoning policies in a lot of cases near transit hubs by providing incentives with transit dollars, we're getting localities to unlock areas for more dense housing, and we think that'll make a really big difference over time as well.
And the final thing I'd just say is that with office vacancy rates being a bit higher in some downtown areas, we've also got some programs to encourage office to residential conversions in downtown areas.
-
| (https://i.imgur.com/Cf4hAJS.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1744726142014341142 |
https://elpais.com/economia/2024-01-09/la-riqueza-de-los-hogares-europeos-crece-un-29-en-cinco-anos-por-la-subida-de-precios-de-la-vivienda.html
(https://i.imgur.com/zNgBYVC.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/espana/2024-01-09/las-fuerzas-armadas-han-perdido-el-10-de-sus-efectivos-en-las-ultimas-dos-decadas.html
(https://i.imgur.com/jFOn0HU.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/wEpVjEV.jpg)
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12617959/01/24/la-guerra-hipotecaria-se-recrudece-sabadell-se-suma-a-ing-y-rebaja-sus-hipotecas.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12617959/01/24/la-guerra-hipotecaria-se-recrudece-sabadell-se-suma-a-ing-y-rebaja-sus-hipotecas.html)
(https://i.imgur.com/eL4nXCE.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12616557/01/24/el-precio-de-la-vivienda-sigue-subiendo-y-se-acerca-a-los-maximos-del-boom-inmobiliario-en-estas-zonas-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12616557/01/24/el-precio-de-la-vivienda-sigue-subiendo-y-se-acerca-a-los-maximos-del-boom-inmobiliario-en-estas-zonas-.html)
(https://i.imgur.com/rz8ghaZ.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240111/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240111/page/2/textview)
Buena situación financiera de los hogares
(https://i.imgur.com/LGh4xca.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12616809/01/24/la-riqueza-neta-de-los-hogares-espanoles-sube-un-86-interanual-en-el-tercer-trimestre.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12616809/01/24/la-riqueza-neta-de-los-hogares-espanoles-sube-un-86-interanual-en-el-tercer-trimestre.html)
(https://i.imgur.com/o8qi2b5.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240108/page/27/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240108/page/27/textview)
Los salarios por convenio firmados en 2023 superan por un punto al IPC
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12617061/01/24/la-subida-del-salario-minimo-apunta-al-5-tras-rechazar-la-ceoe-al-acuerdo-tripartito-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12617061/01/24/la-subida-del-salario-minimo-apunta-al-5-tras-rechazar-la-ceoe-al-acuerdo-tripartito-.html)
(https://i.imgur.com/fMwEK0v.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12616542/01/24/de-guindos-bce-hay-posibilidad-de-una-recesion-tecnica-en-el-segundo-semestre-de-2023.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12616542/01/24/de-guindos-bce-hay-posibilidad-de-una-recesion-tecnica-en-el-segundo-semestre-de-2023.html)
(https://i.imgur.com/VvamXqf.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12614773/01/24/los-buques-errantes-cargados-de-petroleo-ruso-muestran-que-las-sanciones-de-eeuu-empiezan-a-funcionar.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12614773/01/24/los-buques-errantes-cargados-de-petroleo-ruso-muestran-que-las-sanciones-de-eeuu-empiezan-a-funcionar.html)
(https://i.imgur.com/H63xb7I.jpg)
Saludos.
-
Thousands of Software Engineers Say the Job Market Is Getting Much Worse (https://tech.slashdot.org/story/24/01/10/224208/thousands-of-software-engineers-say-the-job-market-is-getting-much-worse)
Posted by BeauHD on Wednesday January 10, 2024 @06:30PM from the sea-change-in-the-coding-world dept.
An anonymous reader quotes a report from Motherboard:
For much of the 21st century, software engineering has been seen as one of the safest havens in the tenuous and ever-changing American job market. But there are a growing number of signs that the field is starting to become a little less secure and comfortable, due to an industry-wide downturn and the looming threat of artificial intelligence that is spurring growing competition for software jobs. "The amount of competition is insane," said Joe Forzano, an unemployed software engineer who has worked at the mental health startup Alma and private equity giant Blackstone. Since he lost his job in March, Forzano has applied to over 250 jobs. In six cases, he went through the "full interview gauntlet," which included between six and eight interviews each, before learning he had been passed over. "It has been very, very rough," he told Motherboard.
Forzano is not alone in his pessimism, according to a December survey of 9,338 software engineers performed on behalf of Motherboard by Blind, an online anonymous platform for verified employees. In the poll, nearly nine in 10 surveyed software engineers said it is more difficult to get a job now than it was before the pandemic (https://www.vice.com/en/article/g5y37j/thousands-of-software-engineers-say-the-job-market-is-getting-much-worse), with 66 percent saying it was "much harder." Nearly 80 percent of respondents said the job market has even become more competitive over the last year. Only 6 percent of the software engineers were "extremely confident" they could find another job with the same total compensation if they lost their job today while 32 percent said they were "not at all confident."
Over 2022 and 2023, the tech sector incurred more than 400,000 layoffs, according to the tracking site Layoffs.fyi. But up until recently, it seemed software engineers were more often spared compared to their co-workers in non-technical fields. One analysis found tech companies cut their recruiting teams by 50 percent, compared to only 10 percent of their engineering departments. At Salesforce, engineers were four times less likely to lose their jobs than those in marketing and sales, which Bloomberg has said is a trend replicated at other tech companies such as Dell and Zoom. But signs of dread among software engineers have started to become more common online. In December, one Amazon employee wrote a long post on the anonymous employee platform Blind saying that the "job market is terrible" and that he was struggling to get interviews of any sort.
"In the age of AI, computer science is no longer the safe major," Kelli Maria Korducki wrote in The Atlantic (https://www.theatlantic.com/technology/archive/2023/09/computer-science-degree-value-generative-ai-age/675452/) in September. AI programs like ChatGPT and Google Bard allow users to write code using natural language, greatly reducing the time it takes workers to complete coding tasks. It could lead to less job security and lower compensation for all but the very best in the software trade, warns Matt Welsh, a former computer science professor at Harvard.
"More than 60 percent of those surveyed said they believed their company would hire fewer people because of AI moving forward," reports Motherboard.
Saludos.
-
Google Cuts Hundreds of Jobs in Engineering and Other Divisions (https://tech.slashdot.org/story/24/01/11/062240/google-cuts-hundreds-of-jobs-in-engineering-and-other-divisions)
Posted by msmash on Thursday January 11, 2024 @01:03AM from the max-pain dept.
Google laid off hundreds of workers (https://www.nytimes.com/2024/01/11/technology/google-layoffs.html) in several divisions Wednesday night, seeking to lower expenses as it focuses on artificial intelligence and joining a wave of other companies cutting tech jobs this year. From a report:
The Silicon Valley company laid off employees in its core engineering division, as well as those working on the Google Assistant, a voice-operated virtual assistant, and in the hardware division that makes the Pixel phone, Fitbit watches and Nest thermostat, three people with knowledge of the cuts said. Several hundred employees from the company's core engineering organization lost corporate access and received notices that their roles were eliminated, two of the people said.
"We've had to make some difficult decisions about ongoing employment of some Google employees and we regret to inform you that your position is being eliminated," the company told some workers in the division, according to text reviewed by The New York Times. Google confirmed the Assistant cuts, earlier reported by Semafor, and the hardware layoffs. "We're responsibly investing in our company's biggest priorities and the significant opportunities ahead," a Google spokesman said in a statement. After cuts throughout the second half of 2023, "some teams are continuing to make these kinds of organizational changes, which include some role eliminations globally."
Saludos.
-
Aprobados los primeros ETF de Bitcoin, toda una validación para el mercado de la primera y más reconocible criptodivisa (https://www.microsiervos.com/archivo/economia/aprobados-etf-bitcoin-validacion-mercado-primera-criptodivisa.html)
POR @ALVY (https://twitter.com/alvy) — 11 DE ENERO DE 2024
(https://i.imgur.com/Pukirzv.jpg)
Tal y como cuentan Reuters (https://www.reuters.com/technology/bitcoin-etf-hopefuls-still-expect-sec-approval-despite-social-media-hack-2024-01-10/), el New York Times (https://www.nytimes.com/2024/01/10/technology/sec-bitcoin-approval-exchange-traded-funds.html) y otros medios (https://www.cnbc.com/2024/01/10/sec-approves-rule-changes-that-pave-the-way-for-bitcoin-etfs.html), el regulador del mercado estadounidense, la SEC, ha aprobado los llamados ETF de Bitcoin (https://www.sec.gov/news/statement/gensler-statement-spot-bitcoin-011023), algo que podría considerarse un «momento histórico para las criptodivisas».
El momento ha coincidido casualmente –o no– con que hace precisamente 15 años un programador llamado Hal Finney, muy cercano al anónimo creador de Bitcoin, publicaba esto:
| (https://i.imgur.com/Lhrjrmt.png) |
| https://twitter.com/halfin/status/1110302988 (https://twitter.com/halfin/status/1110302988) |
Finney (https://es.wikipedia.org/wiki/Hal_Finney) (DEC, 1956-2014) fue todo un personaje, un gran hacker y la segunda persona que puso a funcionar sus equipos en el proyecto, siendo quien recibió la primera transacción de bitcoins en pruebas, enviada por el mismísimo Satoshi Nakamoto.
QUÉ SON LOS ETF (DE BITCOIN)
Los ETF de Bitcoin son instrumentos financieros cuyas siglas se corresponden con ETF (Exchange-Traded Fund) (o ETP, Exchange-Traded Products, según la terminología de la SEC en su nota). Esos ETF no son bitcoins como tales sino que se trata de fondos compuestos de acciones negociables, que representan a bitcoins como «activos subyacentes».
Comprar o vender «partes» de un ETF facilita la inversión en un producto complejo y poco cómodo para el común de los mortales –una criptodivisa– haciendo que sea algo más flexible y accesible. En el caso de los Bitcoin –a diferencia de otras criptomonedas, que no han sido aprobadas– se ha dado luz verde a once de estos ETF inicialmente: BlackRock, Fidelity, ARK, Grayscale y otras empresas del sector financiero, tras una larga historia de idas y venidas legales antes de su aprobación.
Un ejemplo similar a cómo funcionan los ETF sería operar con petróleo, oro o trigo. Nadie que negocia con estos productos va al banco a por un barril, unos lingotes o sacos de trigo para guardarlos en su casa. En vez de eso, compra el equivalente a un ETF que opera con barriles de petroleo, lingotes de oro o toneladas de trigo y recibe un «papelito» que es lo que guarda (o se lo guardan en un contrato en el banco electrónicamente, más bien).
Trabajar con ETFs para productos «peculiares» de este tipo es increíblemente más cómodo y flexible, aunque también está la cuestión de la volatilidad, más alta en bitcoin que en los activos tradicionales. También tiene la desventaja de que el banco o la empresa que comercializa estos fondos puede quebrar o defraudar a los accionistas que han comprado los fondos si no está todo correctamente auditado y respaldado; se supone que ellos tienen realmente esos bitcoins que guardan a la gente pero no siempre es así. Es sabido que en el MundoReal™ existen infinidad de casos de fraude similares. Así que ¡cuidadín con dónde se mete el dinero! Que luego vienen los de los sellos, los de las preferentes, los de los NFTs (https://www.microsiervos.com/archivo/opinion/fascinante-burbuja-nft.html) y ya se sabe…
La alternativa a no usar ETFs en el ejemplo anterior sería comprar los lingotes de oro y guardarlos en casa debajo del colchón –cosa que algunas personas hacen– aunque eso conlleva otros problemas de seguridad: que no se te incendie o inunde la casa, que no te roben la caja fuerte cuando no estás, que no tengas familiares o amigos codiciosos… En fin, lo típico.
En el caso de Bitcoin los más desconfiados –o conscientes, depende de cómo se mire– prefieren comprar, vender y guardar sus bitcoins personalmente, algo que puede hacerse en casas de cambio (exchanges) o con apps (hot wallets), aunque no es la opción preferida. Las llamadas carteras frías (cold wallets) son el método más seguro, que evita el problema de «not your keys, not your coins» e incluso los hackeos más comunes, dado que la cartera es una llave física que incluso está desconectada de internet.
Hay bitcoiners más espartanos y survivalistas todavía que prefieren memorizar unas cuantas palabras clave a modo de supercontraseña o guardarlas grabadas en placas de metal que protegen en su rudo cuerpo o bajo mil candados. Pero eso también tiene sus problemas: robos (https://www.microsiervos.com/archivo/seguridad/alerta-wallets-hardware-falsas-criptodivisas.html), olvidos (https://www.microsiervos.com/archivo/seguridad/cosas-gente-hace-recuperar-bitcoin-perdidos-contrasenas.html), accidentes (https://www.microsiervos.com/archivo/seguridad/30000-dolares-bitcoin-pin.html)…
LA MAYORÍA DE EDAD DE BITCOIN
La SEC aclara que la aprobación de los nuevos ETF de Bitcoin «no implica un respaldo a Bitcoin ni a las plataformas de comercio de criptoactivos», del mismo modo que advierte que son productos no aptos para todos los inversores, especialmente los minoristas que podrían perder todas sus inversiones.
En cualquier caso la decisión del regulador estadounidense puede entenderse también como una especie de gran validación ante el mercado y una mayoría de edad para Bitcoin, que pasa a diferenciarse del resto de criptodivisas –ninguna de las cuales tiene todavía un ETF, aunque algunas empresas ya lo han solicitado– y que marca un punto de inflexión en su ya larga historia: 15 años y contando. Hay empresas, bancos y plataformas tecnológicas que han durado menos, todo sea dicho.
Advertencia: La CNMV española tiene varios documentos sobre estos temas que siempre conviene leer, por ejemplo Los criptoactivos: aspectos que debes conocer y comprobar (https://www.cnmv.es/Cursos/Educacion-Financiera/Criptoactivos/index.html#/slide/q61oMFBs_) y la famosa lista de Entidades no autorizadas por la CNMV (https://www.cnmv.es/DocPortal/Publicaciones/Guias/G03_CCFF.pdf) («Chiringuitos Financieros») sobre dónde no confiar tu dinero.
Saludos.
-
Thousands of Software Engineers Say the Job Market Is Getting Much Worse (https://tech.slashdot.org/story/24/01/10/224208/thousands-of-software-engineers-say-the-job-market-is-getting-much-worse)
Posted by BeauHD on Wednesday January 10, 2024 @06:30PM from the sea-change-in-the-coding-world dept.
An anonymous reader quotes a report from Motherboard:
For much of the 21st century, software engineering has been seen as one of the safest havens in the tenuous and ever-changing American job market. But there are a growing number of signs that the field is starting to become a little less secure and comfortable, due to an industry-wide downturn and the looming threat of artificial intelligence that is spurring growing competition for software jobs. "The amount of competition is insane," said Joe Forzano, an unemployed software engineer who has worked at the mental health startup Alma and private equity giant Blackstone. Since he lost his job in March, Forzano has applied to over 250 jobs. In six cases, he went through the "full interview gauntlet," which included between six and eight interviews each, before learning he had been passed over. "It has been very, very rough," he told Motherboard.
Forzano is not alone in his pessimism, according to a December survey of 9,338 software engineers performed on behalf of Motherboard by Blind, an online anonymous platform for verified employees. In the poll, nearly nine in 10 surveyed software engineers said it is more difficult to get a job now than it was before the pandemic (https://www.vice.com/en/article/g5y37j/thousands-of-software-engineers-say-the-job-market-is-getting-much-worse), with 66 percent saying it was "much harder." Nearly 80 percent of respondents said the job market has even become more competitive over the last year. Only 6 percent of the software engineers were "extremely confident" they could find another job with the same total compensation if they lost their job today while 32 percent said they were "not at all confident."
Over 2022 and 2023, the tech sector incurred more than 400,000 layoffs, according to the tracking site Layoffs.fyi. But up until recently, it seemed software engineers were more often spared compared to their co-workers in non-technical fields. One analysis found tech companies cut their recruiting teams by 50 percent, compared to only 10 percent of their engineering departments. At Salesforce, engineers were four times less likely to lose their jobs than those in marketing and sales, which Bloomberg has said is a trend replicated at other tech companies such as Dell and Zoom. But signs of dread among software engineers have started to become more common online. In December, one Amazon employee wrote a long post on the anonymous employee platform Blind saying that the "job market is terrible" and that he was struggling to get interviews of any sort.
"In the age of AI, computer science is no longer the safe major," Kelli Maria Korducki wrote in The Atlantic (https://www.theatlantic.com/technology/archive/2023/09/computer-science-degree-value-generative-ai-age/675452/) in September. AI programs like ChatGPT and Google Bard allow users to write code using natural language, greatly reducing the time it takes workers to complete coding tasks. It could lead to less job security and lower compensation for all but the very best in the software trade, warns Matt Welsh, a former computer science professor at Harvard.
"More than 60 percent of those surveyed said they believed their company would hire fewer people because of AI moving forward," reports Motherboard.
Saludos.
Acerca del amigo Welsh:
- Tiene una startup AI https://www.fixie.ai (https://www.fixie.ai). Pump que te pump.
- Lamentable charla cancamusera en YT, en el por otro lado respetable canal CS50: https://www.youtube.com/watch?v=JhCl-GeT4jw. (https://www.youtube.com/watch?v=JhCl-GeT4jw.). tl;dr no harán falta programadores porque no habrá programas: le pediremos a la LLM-oráculo y ella nos dará el resultado. Momento exacto en https://youtu.be/JhCl-GeT4jw?t=1780 (https://youtu.be/JhCl-GeT4jw?t=1780)
-
Thousands of Software Engineers Say the Job Market Is Getting Much Worse (https://tech.slashdot.org/story/24/01/10/224208/thousands-of-software-engineers-say-the-job-market-is-getting-much-worse)
Posted by BeauHD on Wednesday January 10, 2024 @06:30PM from the sea-change-in-the-coding-world dept.
An anonymous reader quotes a report from Motherboard:
For much of the 21st century, software engineering has been seen as one of the safest havens in the tenuous and ever-changing American job market. But there are a growing number of signs that the field is starting to become a little less secure and comfortable, due to an industry-wide downturn and the looming threat of artificial intelligence that is spurring growing competition for software jobs. "The amount of competition is insane," said Joe Forzano, an unemployed software engineer who has worked at the mental health startup Alma and private equity giant Blackstone. Since he lost his job in March, Forzano has applied to over 250 jobs. In six cases, he went through the "full interview gauntlet," which included between six and eight interviews each, before learning he had been passed over. "It has been very, very rough," he told Motherboard.
Forzano is not alone in his pessimism, according to a December survey of 9,338 software engineers performed on behalf of Motherboard by Blind, an online anonymous platform for verified employees. In the poll, nearly nine in 10 surveyed software engineers said it is more difficult to get a job now than it was before the pandemic (https://www.vice.com/en/article/g5y37j/thousands-of-software-engineers-say-the-job-market-is-getting-much-worse), with 66 percent saying it was "much harder." Nearly 80 percent of respondents said the job market has even become more competitive over the last year. Only 6 percent of the software engineers were "extremely confident" they could find another job with the same total compensation if they lost their job today while 32 percent said they were "not at all confident."
Over 2022 and 2023, the tech sector incurred more than 400,000 layoffs, according to the tracking site Layoffs.fyi. But up until recently, it seemed software engineers were more often spared compared to their co-workers in non-technical fields. One analysis found tech companies cut their recruiting teams by 50 percent, compared to only 10 percent of their engineering departments. At Salesforce, engineers were four times less likely to lose their jobs than those in marketing and sales, which Bloomberg has said is a trend replicated at other tech companies such as Dell and Zoom. But signs of dread among software engineers have started to become more common online. In December, one Amazon employee wrote a long post on the anonymous employee platform Blind saying that the "job market is terrible" and that he was struggling to get interviews of any sort.
"In the age of AI, computer science is no longer the safe major," Kelli Maria Korducki wrote in The Atlantic (https://www.theatlantic.com/technology/archive/2023/09/computer-science-degree-value-generative-ai-age/675452/) in September. AI programs like ChatGPT and Google Bard allow users to write code using natural language, greatly reducing the time it takes workers to complete coding tasks. It could lead to less job security and lower compensation for all but the very best in the software trade, warns Matt Welsh, a former computer science professor at Harvard.
"More than 60 percent of those surveyed said they believed their company would hire fewer people because of AI moving forward," reports Motherboard.
Saludos.
Acerca del amigo Welsh:
- Tiene una startup AI https://www.fixie.ai (https://www.fixie.ai). Pump que te pump.
- Lamentable charla cancamusera en YT, en el por otro lado respetable canal CS50: https://www.youtube.com/watch?v=JhCl-GeT4jw. (https://www.youtube.com/watch?v=JhCl-GeT4jw.). tl;dr no harán falta programadores porque no habrá programas: le pediremos a la LLM-oráculo y ella nos dará el resultado. Momento exacto en https://youtu.be/JhCl-GeT4jw?t=1780 (https://youtu.be/JhCl-GeT4jw?t=1780)
No harán falta médicos porque no habrá que hacer diagnosis. Le diremos a la IA qué nos pasa y ella sola dirigirá el robot que nos pondrá el tratamiento o nos operará.
No harán falta arquitectos ni ingenieros. Le daremos a la IA todos los requisitos que necesitamos en nuestra construcción y ella sola hará los cálculos y los planos de todo.
No harán falta ingenieros aernáuticos. Le diremos al IA las aeronaves que queremos tener y ella sola diseñará lo que necesitamos.
No harán falta abogados. Le daremos la IA todos los inputs del caso y ella sola generará la defensa que necesitamos. Incluso la leerá en voz alta en el juicio.
Y así podría seguir y seguir hasta decir que "no hará falta gente en el mundo.. la IA hará todo en un mundo completamente mecanizado y servirá "al sistema" en vez de servir a la gente".
El Powerpoint lo aguanta todo, hasta a los CEOs imbéciles.
-
Y así podría seguir y seguir hasta decir que "no hará falta gente en el mundo.. la IA hará todo en un mundo completamente mecanizado y servirá "al sistema" en vez de servir a la gente".
El Powerpoint lo aguanta todo, hasta a los CEOs imbéciles.
Totalmente de acuerdo. Por eso a todos nos "encanta" hablar con asistentes telefónicos automatizados, chatbots, contestadores automáticos, etc. Y hacemos todo tipo de maniobras para llegar a hablar con un/a operador/a :biggrin: "Otras cuestiones" es la expresión mágica para poder hablar con un ser humano.
-
De momento parece que los tipos de interés no cederán...
https://www.ft.com/content/368c3193-043c-4fef-95a5-751bce4e0699 (https://www.ft.com/content/368c3193-043c-4fef-95a5-751bce4e0699)
US inflation outstrips forecasts with rise to 3.4% for December
Figures dim market expectations that interest rates will fall as soon as March
-
https://www.lavanguardia.com/local/catalunya/20240111/9494799/catalunya-limite-precio-alquiler-municipios-febrero.html (https://www.lavanguardia.com/local/catalunya/20240111/9494799/catalunya-limite-precio-alquiler-municipios-febrero.html)
Catalunya limitará el precio del alquiler en 140 municipios a partir de febrero
Gobierno y Generalitat pactan empezar a aplicar la ley de contención de rentas en la comunidad el mes que viene
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, y la consellera de Territorio de la Generalitat, Ester Capella, han acordado que a partir del mes de febrero entre en vigor la ley de contención de rentas en los 140 municipios de Catalunya calificados como áreas tensionadas. Así lo ha anunciado Capella tras el encuentro que ha mantenido con Rodríguez. (...)
-
Estos tampoco ceden...Continúo pensando que hará falta algo más que mantener los tipos altos para facilitar un cambio de sistema de cara al año que viene.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-11/us-mortgage-rates-climb-for-second-straight-week-hitting-6-66 (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-11/us-mortgage-rates-climb-for-second-straight-week-hitting-6-66)
US Mortgage Rates Climb for Second Straight Week, Hitting 6.66%
Affordability remains a headwind for buyers, economist says
Homebuyer demand has marginally increased in recent weeks
Mortgage rates in the US inched up for the second week in a row.
The average for a 30-year, fixed loan was 6.66%, up from 6.62% last week, Freddie Mac said in a statement Thursday.(...)
-
Microsoft Dethrones Apple as the Largest US Company (https://apple.slashdot.org/story/24/01/11/1620249/microsoft-dethrones-apple-as-the-largest-us-company)
Posted by msmash on Thursday January 11, 2024 @11:40AM from the catch-me-if-you-can dept.
The stock market has a new, but familiar, monarch. Microsoft's AI-powered stock rally has made the software giant the largest U.S. company by market value, surpassing Apple for the first time since November 2021. WSJ:
Shares edged higher Thursday morning, bringing Microsoft's market value to nearly $2.87 trillion. Apple, meanwhile, fell 1%, pulling its market capitalization just below that threshold. Either Apple or Microsoft has held the title since Feb. 4, 2019, according to Dow Jones Market Data. Microsoft's stock has been on the rise for the past year thanks to the continued growth of its cloud computing division, even as major competitors like Amazon and Google have experienced a gradual slowdown in sales growth.
(https://i.imgur.com/hruLKt7.png)
Donkey Kong | How high can you get ?
Saludos.
-
https://www.pymnts.com/economy/2024/inflations-pace-quickens-in-december-led-by-housing-costs/ (https://www.pymnts.com/economy/2024/inflations-pace-quickens-in-december-led-by-housing-costs/)
Inflation’s Pace Quickens in December, Led by Housing Costs
The end of inflation? The end of the pinch to paycheck-to-paycheck wallets?
Hardly.
And, per the latest Consumer Price Index data, released Thursday (Jan. 11) by the Labor Department, the most basic of expenses — especially shelter — proved to be more expensive headed into the end of the year.
December’s overall headline numbers showed that prices were up 0.3% in December, up from 0.1% in November. And on a trailing 12-month basis, prices were up 3.4%, as measured last month. That’s higher than the 3.1% trailing 12-month rate seen in November.
The Basics Are More Expensive
More than half of the monthly increase, the government said, could be traced to the cost of housing, where those prices were up 0.5% in December. The growth in that expense compares negatively, so to speak, with the 0.4% and 0.3% pace seen in the previous two months. The cost of rent is 6.5% higher than it was a year ago.
Other staples are proving more costly, too, though moderating a bit. The cost of food at home was up 0.1% month at home, indicating that the filling the grocery cart is less onerous than has been the case recently — but it’s still more expensive. Overall, the prices paid to eat at the dinner table, or out at a restaurant, are 2.7% higher. And dining out, which has been a mainstay of the last several months, of card spending, as detailed in last quarter’s earnings reports — has been ratcheted up by more than 5% since the end of last year.
At this writing, on Thursday morning, the stock markets are trending lower. One of Wall Street’s favorite parlor games has always been to take sides on whether the Fed will raise or lower rates — and when. Everyone’s been waiting for some confirmation as to when rate cuts might begin, specifically in the current year. Now, with inflation a little “hotter” in December than might have been expected, the timeframe may be pushed out a bit.
We’ll get a sense of how the year-end inflationary trends may have impacted spending as the banks and the payment networks start rolling out their latest earnings reports as soon as Friday (Jan. 12). JPMorgan, among other marquee names in financial services, will present its own debit, credit and loan metrics, giving some insight into how consumers have been holding up. Buy now, pay later (BNPL), as an option to keep even the essentials more affordable (including groceries) has been gaining ground, as we’ve documented on a consistent basis.
And in the meantime, PYMNTS Intelligence data found, in parsing the paycheck-to-paycheck economy and headed into the last few months of the year, that a third of consumers were turning to credit products to manage their finances. As many as 21% utilized it as their top strategy. But there may be some ominous signs in the mix: for those who cover expenses in financially difficult times with credit, there’s been a negative impact to their credit scores, hitting 75% of those consumers.
December’s data underscore that there’s no relief on the short-term horizon.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/11/659ef7bbe5fdeac77e8b4596.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/11/659ef7bbe5fdeac77e8b4596.html)
(https://i.imgur.com/rFh0iOu.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240111/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240111/page/2/textview)
Medidas necesarias contra el enfriamiento
(https://i.imgur.com/iSogifq.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240111/page/31/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240111/page/31/textview)
Luis de Guindos advierte de que la eurozona se dirige a otra recesión
De Cos: la incertidumbre política puede afectar a la economía
(https://i.imgur.com/hePrcEW.jpg)
Saludos.
-
https://www.weforum.org/publications/global-risks-report-2024/digest/ (https://www.weforum.org/publications/global-risks-report-2024/digest/)
(https://i.imgur.com/Cs6ud9M.png)
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-11/spanish-regulator-cnmv-starts-proceedings-against-deutsche-bank (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-11/spanish-regulator-cnmv-starts-proceedings-against-deutsche-bank)
Deutsche Bank Faces Spanish Proceedings Over Derivatives
CNMV says lender may have committed serious law infringement
Deutsche Bank says it’s reviewing and enhancing controls
Spain’s securities regulator has started “disciplinary proceedings” against Deutsche Bank AG linked to the sale of derivatives in the country.
“The advisory service provided to Spanish clients in relation to highly complex and high-risk financial derivative instruments on currencies” may constitute a “very serious infringement” of Spanish law by Deutsche Bank, the regulator known as CNMV said in a statement Thursday.(...)
-
https://www.cnbc.com/2024/01/10/stock-market-today-live-updates.html (https://www.cnbc.com/2024/01/10/stock-market-today-live-updates.html)
Dow slides more than 200 points after hotter-than-expected inflation report: Live updates
(...)December’s consumer price index report came out slightly higher-than-expected, reflecting a 0.3% increase in consumer prices for the month, pushing the annual rate to 3.4%. Economists polled by Dow Jones had predicted that the CPI rose 0.2% in December and 3.2% on a year-over-year basis.
Core CPI, excluding volatile food and energy prices, came out in line with expectations, however, pointing to persistent—yet easing—inflation pressures. The data released on Thursday suggests that future interest rate cuts may be slower to come.
-
Microsoft Dethrones Apple as the Largest US Company (https://apple.slashdot.org/story/24/01/11/1620249/microsoft-dethrones-apple-as-the-largest-us-company)
Posted by msmash on Thursday January 11, 2024 @11:40AM from the catch-me-if-you-can dept.
https://www.ft.com/content/37a96d73-c332-45f1-bd36-5feaa27d2277 (https://www.ft.com/content/37a96d73-c332-45f1-bd36-5feaa27d2277)
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/https%3A%2F%2Fd1e00ek4ebabms.cloudfront.net%2Fproduction%2Fd54dec9a-a79a-4c16-99a0-b68df494025d.jpg?source=next-home-page&dpr=2&width=580&fit=scale-down)
-
https://www.reuters.com/business/autos-transportation/hertz-sell-about-20000-evs-us-fleet-2024-01-11/ (https://www.reuters.com/business/autos-transportation/hertz-sell-about-20000-evs-us-fleet-2024-01-11/)
Rental giant Hertz dumps EVs, including Teslas, for gas cars
Jan 11 (Reuters) - Rental firm Hertz Global Holdings (HTZ.O) said on Thursday it would sell about 20,000 electric vehicles, including Teslas, from its U.S. fleet due to higher expenses related to collision and damage, and will opt for gas-powered vehicles.
Shares of the company, which also operates vehicles from Swedish EV maker Polestar among others, fell about 4%. Tesla's (TSLA.O) stock was down about 3%.
Hertz also expects to book an about $245 million charge related to depreciation expenses from the proposed EV sale in the fourth quarter of 2023.
Hertz's decision underscores the bumpy road EVs have hit as the growth rate on sales of those vehicles has slowed, causing carmakers like General Motors (GM.N) and Ford (F.N) to scale back production plans of those vehicles.
Morgan Stanley analyst Adam Jonas in a note said the car rental firm's move was a warning across the EV space and it was another sign that EV expectations need to be "reset downward across the market."
"While consumers enjoy the driving experience and fuel savings (per mile) of an EV, there are other 'hidden' costs to EV ownership," Jonas added.
Hertz had said it would order 100,000 Tesla vehicles by the end of 2022 and followed that with a decision to buy up to 65,000 units over five years from Polestar.
"Expenses related to collision and damage, primarily associated with EVs, remained high in the quarter," Hertz said in a regulatory filing on Thursday.
German rental car company Sixt said in December that it had not purchased Tesla vehicles since 2022 and is selling its fleet of Teslas "as part of our regular de-fleeting process".
Sixt said on Thursday it still plans to offer a range of electrified vehicles and "stick to our goal to electrify 70-90 percent of our rental fleet in Europe by 2030."
Hertz said it would continue to focus on improving profitability for the remainder of its EV fleet.
Wholesale used-EV prices fell for most of 2023 as prices for new EVs fell and inventories of unsold electric vehicles rose, according to Cox Automotive data.
Cox forecast before Hertz's announcement that used-EV prices would decline more than overall used vehicle prices during 2024.
"While 20,000 cars isn't a large number in the total used vehicle market, it does mean Hertz will be taking a major loss on each of these sales while further contributing to the trend of falling used EV values," iSeeCars.com analyst Karl Brauer said.
The car rental firm is selling some Tesla Model 3 for as low as about $20,000, nearly half the purchase price for the cheapest variant of the compact sedan.
Hertz previously set a target for 25% of its fleet to be electric by the end of 2024.
The company's used car website lists more than 700 EVs on sale including BMW's i3, Chevrolet's Bolt and Tesla's Model 3 and Model Y SUVs.
Polestar did not immediately respond to a request for comment.
-
Para los interesados en el "caso Boeing" dejo el link de un interesante artículo (creo que no hay paywall), lleno de gráficos, sobre la fabricación e instalación de los topes que sujetan las puertas del avión.
https://www.reuters.com/graphics/ALASKAAIR-BOEING/klvydkrlopg/ (https://www.reuters.com/graphics/ALASKAAIR-BOEING/klvydkrlopg/)
-
https://www.ft.com/content/2e1f5942-6735-4efc-85d4-4672e637f5a3 (https://www.ft.com/content/2e1f5942-6735-4efc-85d4-4672e637f5a3)
The immigration smokescreen is beginning to lift
Governments are performatively hostile to asylum seekers to distract voters from economic migrants
Rich countries’ management of immigration has long employed the kind of misdirection of which a stage magician would be proud. For decades now, governments in the US and western Europe — particularly the UK — have been performatively hostile to small groups of migrants, usually those seeking asylum. But this has provided cover quietly to admit large numbers of economic migrants, giving nativist voters what they want in principle and worker-hungry businesses what they need in practice.
This organised hypocrisy seems to have held together so far. But public patience with the double-dealing may be running short.
As the Dutch academic Hein de Haas explains in an illuminating new book about migration, governments face a trilemma. They cannot simultaneously maintain economic openness, respect foreigners’ human rights and fulfil their own citizens’ anti-immigration preferences.
“One of the three has to go,” de Haas says. “The most attractive option for politicians is to suggest they will clamp down on immigration through bold acts of political showmanship that conceal the true nature of immigration policies.”
The UK has been pulling this trick for more than 20 years. In the early 2000s, with immigration already rising, Tony Blair’s government shifted from the traditional British stance of net zero immigration to “managed migration”, explicitly recognising migrants’ contribution to economic growth.
But that was accompanied by an ostentatious clampdown on asylum seekers and toughening of border controls. Government papers released a few weeks ago showed that the Blair government contemplated measures such as opening migrant camps on the Scottish island of Mull or the Falkland Islands and, extraordinarily, potentially over-ruling the European Convention on Human Rights.
In the event, pragmatism and the inept bureaucracy of the UK Home Office, which lost tens of thousands of asylum seekers’ applications, meant many were given a right to stay. This mass regularisation exercise was largely continued by Theresa May, the Conservative home secretary from 2010-2016, in her spare time from the inane theatre of despatching migrants “go home” vans to drive aimlessly round the streets of London.
The campaign for Brexit in the 2016 referendum focused on restricting foreigners’ rights to come to Britain. Boris Johnson, the Brexiter who became prime minister from 2019, concocted an absurd plan to send asylum seekers to Rwanda for possible settlement there. But this, it transpired, was another smokescreen, as Johnson also relaxed visa restrictions for international students and health workers. Immigration to the UK rose, even allowing for the one-off effects of admitting large numbers of Ukrainians and Hongkongers for humanitarian reasons.
Similarly, before the Covid-19 pandemic hit, the US let in large numbers of people during Donald Trump’s presidency, despite his plans to block migrants from Muslim countries and to build his “beautiful wall” on the Mexican border.
Meanwhile, the EU collectively and Italy individually made deals with Libya in 2017 to return asylum seekers to detention camps in which inmates are raped and tortured — a far more repellent policy than anything the UK or Trump ever implemented. And yet total immigration to the bloc continued at elevated levels even after the surge of asylum seekers from Syria and elsewhere in the 2015 migration crisis had subsided.
De Haas says governments serious about deterring irregular immigration would spend less on the theatrics of border security and more on finding and deporting undocumented immigrants in the workforce. The US Immigration and Customs Enforcement agency, notorious for its tough border policies, spends just one-eighth of its budget on domestic homeland security investigations. Since 1986, when employing undocumented immigrants was made a criminal offence, there have generally been only 15-20 prosecutions a year, with derisory fines ranging from $583 to $4,667. There’s a similar lack of enforcement in Europe.
But have some voters and legislators finally detected the sleight of hand? In the UK, Rishi Sunak, Johnson’s successor as Conservative prime minister, has haplessly continued to try to implement the wildly impractical Rwanda plan. Its failure has stoked anti-immigration sentiment among many Conservative MPs.
There was a purge of business-friendly moderate centre-right types in his party after Brexit, leaving too few MPs pushing back against the nativist ideologues. Sunak has been forced to appease the latter by taking various economically damaging moves, including raising the salary threshold for family visas and preventing foreign students bringing relatives to the UK despite Britain’s huge export earnings from higher education.
In the EU, leaders such as Italy’s rightwing populist Prime Minister Giorgia Meloni, who surfed into office in 2022 on a wave of anti-immigration rhetoric, are still playing the old double-dealing game. Her government has blocked humanitarian groups from rescuing migrants in the Mediterranean while creating nearly half a million work permits for non-EU immigrants.
The EU collectively, which fears losing the global competition for high-productivity workers, is similarly trying to attract skilled non-EU migrants with a “talent pool” scheme aptly nicknamed “Tinder for jobs”. But a wave of fervently anti-immigration candidates are high in the polls ahead of the European parliamentary elections this year. If Trump is re-elected in 2024, his repulsive comments about undocumented immigrants poisoning America’s blood will also create expectations of a general clampdown.
Perhaps, particularly in the UK, the tough-on-refugees, soft-on-workers game is up. Audiences have worked out the trick and are heckling the conjuror. But if the alternative is taking the risk of actually being honest with voters, governments might think it’s worth trying the well-practised ruse once again.
-
https://mishtalk.com/economics/hotter-than-expected-cpi-led-by-rent-up-another-0-4-percent/
Hotter Than Expected CPI Led by Rent, Up Another 0.4 Percent
(https://149905391.v2.pressablecdn.com/wp-content/uploads/2024/01/image-7.png)
-
https://www.breakingviews.com/considered-view/capital-calls-starbucks-in-india/ (https://www.breakingviews.com/considered-view/capital-calls-starbucks-in-india/)
Capital Calls: UK real estate merger
Imperial Metric. Britain’s property sector is getting the message on the weak UK economy. LondonMetric Property’s all-share merger with similarly sized LXi REIT creates a 4 billion pound ($5 billion) group that will constitute the country’s fourth largest landlord. Both sides derive something from it.
LondonMetric isn’t getting a bargain. The discount from the deal implied on LXi’s net tangible assets (NTA) is just 4%, while the market in general is around 15% and bigger players like British Land are more like 30%, based on the latter’s September valuation, Breakingviews calculated. But it does allow the buyer to diversify away from managing warehouses, to other areas like hospitals and leisure facilities like Alton Towers.
More importantly, both sides get a financial benefit. With interest rates spiking over the past year, LXi would be able to bring the average cost of debt down to 3.9% from over 5% on its 1.2 billion pounds in gross debt. And LXi boasts a lower operating cost of 7% as a percentage of gross rental income, which will reduce LondonMetric’s equivalent level when they combine. With the UK set to grow only 0.6% in 2024, according to the International Monetary Fund, that gives greater protection against the duo’s tenants having a trickier time. (By Yawen Chen)
https://www.londonmetric.com/sites/london-metric/files/2024-01/investor-presentation-11-01-24.pdf (https://www.londonmetric.com/sites/london-metric/files/2024-01/investor-presentation-11-01-24.pdf)
-
Thousands of Software Engineers Say the Job Market Is Getting Much Worse (https://tech.slashdot.org/story/24/01/10/224208/thousands-of-software-engineers-say-the-job-market-is-getting-much-worse)
Posted by BeauHD on Wednesday January 10, 2024 @06:30PM from the sea-change-in-the-coding-world dept.
An anonymous reader quotes a report from Motherboard:
For much of the 21st century, software engineering has been seen as one of the safest havens in the tenuous and ever-changing American job market. But there are a growing number of signs that the field is starting to become a little less secure and comfortable, due to an industry-wide downturn and the looming threat of artificial intelligence that is spurring growing competition for software jobs. "The amount of competition is insane," said Joe Forzano, an unemployed software engineer who has worked at the mental health startup Alma and private equity giant Blackstone. Since he lost his job in March, Forzano has applied to over 250 jobs. In six cases, he went through the "full interview gauntlet," which included between six and eight interviews each, before learning he had been passed over. "It has been very, very rough," he told Motherboard.
Forzano is not alone in his pessimism, according to a December survey of 9,338 software engineers performed on behalf of Motherboard by Blind, an online anonymous platform for verified employees. In the poll, nearly nine in 10 surveyed software engineers said it is more difficult to get a job now than it was before the pandemic (https://www.vice.com/en/article/g5y37j/thousands-of-software-engineers-say-the-job-market-is-getting-much-worse), with 66 percent saying it was "much harder." Nearly 80 percent of respondents said the job market has even become more competitive over the last year. Only 6 percent of the software engineers were "extremely confident" they could find another job with the same total compensation if they lost their job today while 32 percent said they were "not at all confident."
Over 2022 and 2023, the tech sector incurred more than 400,000 layoffs, according to the tracking site Layoffs.fyi. But up until recently, it seemed software engineers were more often spared compared to their co-workers in non-technical fields. One analysis found tech companies cut their recruiting teams by 50 percent, compared to only 10 percent of their engineering departments. At Salesforce, engineers were four times less likely to lose their jobs than those in marketing and sales, which Bloomberg has said is a trend replicated at other tech companies such as Dell and Zoom. But signs of dread among software engineers have started to become more common online. In December, one Amazon employee wrote a long post on the anonymous employee platform Blind saying that the "job market is terrible" and that he was struggling to get interviews of any sort.
"In the age of AI, computer science is no longer the safe major," Kelli Maria Korducki wrote in The Atlantic (https://www.theatlantic.com/technology/archive/2023/09/computer-science-degree-value-generative-ai-age/675452/) in September. AI programs like ChatGPT and Google Bard allow users to write code using natural language, greatly reducing the time it takes workers to complete coding tasks. It could lead to less job security and lower compensation for all but the very best in the software trade, warns Matt Welsh, a former computer science professor at Harvard.
"More than 60 percent of those surveyed said they believed their company would hire fewer people because of AI moving forward," reports Motherboard.
Saludos.
Acerca del amigo Welsh:
- Tiene una startup AI https://www.fixie.ai (https://www.fixie.ai). Pump que te pump.
- Lamentable charla cancamusera en YT, en el por otro lado respetable canal CS50: https://www.youtube.com/watch?v=JhCl-GeT4jw. (https://www.youtube.com/watch?v=JhCl-GeT4jw.). tl;dr no harán falta programadores porque no habrá programas: le pediremos a la LLM-oráculo y ella nos dará el resultado. Momento exacto en https://youtu.be/JhCl-GeT4jw?t=1780 (https://youtu.be/JhCl-GeT4jw?t=1780)
No harán falta médicos porque no habrá que hacer diagnosis. Le diremos a la IA qué nos pasa y ella sola dirigirá el robot que nos pondrá el tratamiento o nos operará.
No harán falta arquitectos ni ingenieros. Le daremos a la IA todos los requisitos que necesitamos en nuestra construcción y ella sola hará los cálculos y los planos de todo.
No harán falta ingenieros aernáuticos. Le diremos al IA las aeronaves que queremos tener y ella sola diseñará lo que necesitamos.
No harán falta abogados. Le daremos la IA todos los inputs del caso y ella sola generará la defensa que necesitamos. Incluso la leerá en voz alta en el juicio.
Y así podría seguir y seguir hasta decir que "no hará falta gente en el mundo.. la IA hará todo en un mundo completamente mecanizado y servirá "al sistema" en vez de servir a la gente".
El Powerpoint lo aguanta todo, hasta a los CEOs imbéciles.
Bueno, a estas alturas no tengo problema en empezar a dar algún detalle en público (algunos compañeros del foro saben más detalles, pero hasta que haya sentencia prefiero esperar un poco).
Sí, este 2023 que ha acabado hace poco también me sacudió a mí con el "Milikito" en un ERE :roto2: . Que pueda decir de momento en público, empresa con aureola megaguay que captó muchos millones en pandemia, y ahora está en la más absoluta desesperación porque los ha dilapidado sin conseguir un producto rentable. Pues una de sus "brillantes apuestas", lanzarse a los brazos de ChatGPT. Spoiler: no les está saliendo muy bien.
Por mi parte, les demandé no sólo porque el ERE estaba mal aplicado, sino también por más porquería que he ido sacando con el tiempo. Tenemos material de sobra para la nulidad, sin readmisión porque conseguí rápidamente otra cosa, pero puede haber un buen picotazo. Empresa internacional que a saber en qué ha gastado el dinero, porque en asesoría laboral está visto que no. Peor que eso: varios trabajadores importantes (directora del departamento de legal, director de finanzas) acabaron dimitiendo.
Igual que del final de las burbujas, del tema IT no se crean ni media. Los periódicos están todo el día dando la matraca con la IA porque los vividores están a-co-jo-na-dos. Porque se les acaba el chollo al haber subido los tipos, y porque los trabajadores están demostrando tener más fuerza de la que esperaban. En este sentido, la IA sólo hará daño al trabajo real por las expectativas y nada más. Cuando las expectativas hayan quedado defraudadas, a ver cómo se hace el trabajo sin IA ni trabajadores reales (va a esforzarse su puta madre).
Ale, ale, ya mi he quedao a gusto. :roto2:
-
https://www.ft.com/content/9dbb4d46-055a-49c5-86b9-f6bd442acfb3 (https://www.ft.com/content/9dbb4d46-055a-49c5-86b9-f6bd442acfb3)
New inflation data shows ‘more work to do’, says top Fed official
Claire Jones in Washington
A top US Federal Reserve official has said fresh inflation data shows there is “more work to do” for the central bank to hit its 2 per cent goal.
“March is probably too early in my estimate for a rate decline because I think we need to see some more evidence,” Cleveland Fed Loretta Mester said in an interview with Bloomberg Television. “The December CPI report just shows there’s more work to do, and that work is going to take restrictive monetary policy.”
However, Mester cautioned against reading too much into Thursday’s inflation figures.
“We don’t want to see the progress in inflation stall out, but I don’t think this report suggests that’s happening.”
-
| (https://i.imgur.com/1D7WXni.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09I) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09I) |
| (https://i.imgur.com/42HlYYK.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=103) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:01:43] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=103) |
| (https://i.imgur.com/RdJUWTu.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=226) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:03:46] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=226) |
| (https://i.imgur.com/tlWw6UP.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=325) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:05:25] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=325) |
| (https://i.imgur.com/J8OvUuM.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=377) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:06:17] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=377) |
| (https://i.imgur.com/06maSJx.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=455) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:07:35] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=455) |
| (https://i.imgur.com/qxAFieW.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=523) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:08:43] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=523) |
| (https://i.imgur.com/vqIIH09.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=604) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:10:04] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=604) |
| (https://i.imgur.com/nMbb3Jk.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=660) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:11:00] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=660) |
| (https://i.imgur.com/z3hZ9D5.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=676) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:11:16] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=676) |
| (https://i.imgur.com/pQ0lLPD.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=740) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:12:20] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=740) |
| (https://i.imgur.com/5ynvE6Y.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=829) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:13:49] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=829) |
| (https://i.imgur.com/6d8Qkge.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=879) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:14:39] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=879) |
| (https://i.imgur.com/dFWDMzG.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=908) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:15:08] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=908) |
| (https://i.imgur.com/GYmDa4a.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=966) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:16:06] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=966) |
| (https://i.imgur.com/vDG0opt.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=1155) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:19:15] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=1155) |
| (https://i.imgur.com/GR5TXCA.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=1228) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:20:28] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=1228) |
| (https://i.imgur.com/iKQdy2X.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=1279) |
| Elcrackdel23 | Abre los ojos, gráficas 11/1 [00:21:19] (https://www.youtube.com/watch?v=u0dmc8PP09Ik&t=1279) |
Saludos.
-
La compraventa de viviendas decrece un 7,5% interanual en nov-23 (https://www.notariado.org/liferay/web/cien/sala-de-prensa/noticias/detalle?p_p_id=CIEN113_WAR_cienPrensaPlugin&p_r_p_564233524_NOTARIO_INFORMA_DETALLE_ID=31994682)
La compraventa de viviendas, el precio medio por metro cuadrado y la concesión de préstamos hipotecarios se contraen por tercer mes consecutivo. Mientras tanto, la constitución de nuevas sociedades registra, en su variación interanual, siete meses de evolución positiva.
2024.01.11
(https://i.imgur.com/VMX8F8w.jpg)
- La compraventa de viviendas disminuye en trece CC.AA. y crece en las cuatro restantes. Destacan las caídas en Madrid (-21,2%), el País Vasco (-20,6%) y Navarra (-18,1%) y las alzas en Asturias (19,1%), Castilla-La Mancha (12,0%) y Castilla y León (4,8%)
- En España el precio del m² baja de media un 2,0% interanual, ralentizándose por tercer mes consecutivo. Destacan las caídas en el País Vasco (-9,5%) y Navarra (-8,4%) y los ascensos en Galicia (30,9%) y Castilla-La Mancha (16,5%)
- Los préstamos para adquisición de vivienda disminuyen un 17,7%. Caen en 16 autonomías, destacando Navarra (-39,5%), Cantabria (-30,1%) y Andalucía (-22,5%) y sólo crecen en Asturias (0,6%)
- La constitución de nuevas sociedades crece de media un 7,0% interanual. Destacan los aumentos en Castilla y León (45,2%), Cantabria (43,1%) y el País Vasco (27,8%) y los retrocesos en Asturias (-16,4%), Madrid (-2,9%) y Murcia (-2,7%)
- Informe compraventas, préstamos hipotecarios y sociedades de noviembre 2023 (https://www.notariado.org/liferay/c/document_library/get_file?uuid=1a97d0db-3466-4916-b045-a95982b93f24&groupId=2289837) (PDF) (499 Kb)
- Anexo tablas: series estadísticas correspondientes al informe (hasta nov-23) (https://www.notariado.org/liferay/c/document_library/get_file?uuid=ecc32fbe-2c0b-4d4a-aa1a-b6c95039faad&groupId=2289837) (XLSX) (2144 Kb)
(https://i.imgur.com/04oB3Bi.png)
(https://i.imgur.com/TDmSU4a.png)
(https://i.imgur.com/rmK0DQd.png)
(https://i.imgur.com/gQipDVf.png)
(https://i.imgur.com/7yvkuG1.png)
(https://i.imgur.com/XKPsQxn.png)
(https://i.imgur.com/v5t1Kh1.png)
(https://i.imgur.com/usjS1zT.png)
(https://i.imgur.com/iiT4soF.png)
(https://i.imgur.com/21OaikV.png)
(https://i.imgur.com/upZLoJo.png)
Saludos.
-
https://www.cnbc.com/2024/01/11/high-housing-costs-have-kept-31percent-of-gen-z-adults-living-at-home.html (https://www.cnbc.com/2024/01/11/high-housing-costs-have-kept-31percent-of-gen-z-adults-living-at-home.html)
Why can’t today’s young adults leave the nest? Blame high housing costs
These days, housing affordability is a struggle for nearly everyone.
But for young adults just starting out, soaring home prices and sky-high rents have become one of the greatest obstacles to making it on their own.
Nearly one-third, or 31%, of Generation Z adults live at home with parents because they can’t afford to buy or rent their own space, according to a recent report by Intuit Credit Karma that polled 1,249 people age 18 and older. Gen Z is generally defined as those born between 1996 and 2012, including a cohort of teens and tweens.(...)
-
Sutilezas intergeneracionales (¡qué se jodan!)
https://elpais.com/opinion/2024-01-11/yo-boomer.html
Yo, ‘boomer’
El sueldo de entrada a los trabajos de entonces es ahora el de la clase media alta y eso desata una guerra generacional absurda
LUZ SÁNCHEZ-MELLADO
Nunca fui becaria, porque jamás cobré una beca, ni de estudios ni de prácticas. Pero sí fui precaria antes de que se acuñara el término, porque durante años trabajé como la que más sin más convenio que el de “tanto haces, tanto cobras”, ni más colchón que el de mi camita de 90 en casa de mis padres. Lo normal en la época, vamos. Así hasta que, a los 25 años, ya calada y catada como los melones, firmé mi primer contrato en una categoría entonces conocida como “puta base”, y pude empezar a vivir por mi cuenta y riesgo. Ya está otra vez la boomer con sus batallitas de privilegiada, su buen trabajo, sus buenos trienios cotizados, su adosado en la periferia y su SUV etiqueta eco con el que comerse los 60 kilómetros de casa al curro y viceversa, dirán los jóvenes. Estoy de acuerdo, pero el problema es otro. El problema es que el sueldo que entonces correspondía a los puestos de entrada a los trabajos es ahora el de la clase media alta de los oficios, y eso, a veces, desata una guerra generacional absurda entre los veteranos del oficio que pudimos comprarnos una casa hipotecándonos 30 años al 17%, y los colegas con quienes trabajamos codo con codo, podrían ser nuestros hijos, y no pueden ni pensar en ello.
La periodista Ainhoa Pérez escribió esta semana una carta a la directora de este periódico en la que se lamentaba amargamente por seguir siendo becaria a los 26 años, seguir teniendo que vivir con sus padres e ir ya “tarde” para lograr el trabajo de sus sueños, comprar un piso y ser madre. Comprendiendo su desesperanza, no comparto el tremendismo de dar por finiquitada una vida antes de empezarla. No se trata de competir por quién es más pobre, quién picó más piedra de joven, a quien putearon más los patrones o quién tiene el futuro más negro, sino de luchar, juntos, por nuestros derechos. Sé de qué hablo. El otro día, pasé con mis herederas por una residencia de ancianos llamada Años Dorados y se me ocurrió bromear con ir reservando plaza. No pillaron la gracia. Así que, antes de liquidarla, ya estoy pensando en pedir una hipoteca inversa del adosado para poder pagármela. Estamos todos jodidos, Ainhoa, aunque hagamos como que no va con nosotros. Al tiempo.
Luz Sánchez Mellado, nacida en 1973: 51 años.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12619461/01/24/cataluna-empezara-a-topar-los-precios-del-alquiler-en-febrero.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12619461/01/24/cataluna-empezara-a-topar-los-precios-del-alquiler-en-febrero.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12618506/01/24/la-compraventa-de-viviendas-y-las-hipotecas-siguen-en-caida-libre-madrid-frena-mas-del-20-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12618506/01/24/la-compraventa-de-viviendas-y-las-hipotecas-siguen-en-caida-libre-madrid-frena-mas-del-20-.html)
(https://i.imgur.com/2phdLCO.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12620119/01/24/el-fmi-pide-esfuerzos-extra-a-espana-para-bajar-el-deficit-tras-prolongar-las-ayudas-antiinflacion.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12620119/01/24/el-fmi-pide-esfuerzos-extra-a-espana-para-bajar-el-deficit-tras-prolongar-las-ayudas-antiinflacion.html)
(https://i.imgur.com/6NsB3qS.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12619274/01/24/la-patronal-teme-una-subida-del-salario-minimo-que-ronde-el-8.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12619274/01/24/la-patronal-teme-una-subida-del-salario-minimo-que-ronde-el-8.html)
(https://i.imgur.com/62otYwa.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12619344/01/24/la-desinflacion-se-estanca-en-eeuu-el-ipc-repunta-hasta-el-34-y-el-subyacente-tan-solo-baja-una-decima.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12619344/01/24/la-desinflacion-se-estanca-en-eeuu-el-ipc-repunta-hasta-el-34-y-el-subyacente-tan-solo-baja-una-decima.html)
(https://i.imgur.com/g2GlnSi.jpg)
Saludos.
-
Discord is Laying Off 17 Percent of Employees (https://tech.slashdot.org/story/24/01/11/1922240/discord-is-laying-off-17-percent-of-employees)
Posted by msmash on Thursday January 11, 2024 @03:00PM from the tough-luck dept.
Discord is laying off 17 percent of its staff (https://www.theverge.com/2024/1/11/24034705/discord-layoffs-17-percent-employees), a move that CEO Jason Citron said is meant to "sharpen our focus and improve the way we work together to bring more agility to our organization." From a report:
The cuts were announced today to employees in an all-hands meeting and internal memo The Verge has obtained. They'll impact 170 people across various departments.
Based on Citron's message to employees and my understanding of the business, Discord isn't in dire financial straits, though it has yet to become profitable and is still trying to revive user growth after a surge during the pandemic. In his memo to employees, which you can read in full below, Citron said Discord grew its headcount too fast over the last few years -- an admission that has become quite common among tech CEOs as of late. "We grew quickly and expanded our workforce even faster, increasing by 5x since 2020," Citron wrote. "As a result, we took on more projects and became less efficient in how we operated."
Saludos.
-
Sutilezas intergeneracionales (¡qué se jodan!)
https://elpais.com/opinion/2024-01-11/yo-boomer.html
Yo, ‘boomer’
(...)
Así que, antes de liquidarla, ya estoy pensando en pedir una hipoteca inversa del adosado para poder pagármela.
Luz Sánchez Mellado, nacida en 1973: 51 años.
Victimismo pasivo-agresivo ladrillocéntrico de señora de la Patrulla X con Sídrome de Boomer, confundiendo los tipos de interés del 98 con los que le contaba su panzer-suegra y evaluando cuánto le podrá sacar a sus visillos para que le cuide la IA
-
Victimismo pasivo-agresivo ladrillocéntrico de señora de la Patrulla X con Sídrome de Boomer, confundiendo los tipos de interés del 98 con los que le contaba su panzer-suegra y evaluando cuánto le podrá sacar a sus visillos para que le cuide la IA
Conversación reciente con mi señora madre después de haber catado el deterioro de los servicios públicos como la sanidad: citada con dos semanas de antelación para la vacuna de la gripe, y cuando llega se les ha agotado.
- Pensaba que no iba a vivir para ver esto.
- Pues esto que ves sólo es el principio.
Desde hace ya tiempo los Tapón tenían señales de que se estaban pasando apretando a los jóvenes. Prefirieron seguir adelante y "que cada palo aguante su vela". Más de uno ha dicho sin disimulo que le quiten lo bailao. Ahora empieza el enfado porque con el deterioro demográfico, y el "va a trabajar su puta madre" su vejez se puede complicar bastante. Demasiado tarde, el daño ya está hecho.
-
@Cadavre, portada de la Vanguardia de hoy, porfa.
A pie de portada:
- Faltan carpinteros, carniceros y electricistas.
- Cataluña limitará los alquileres en 140 ciudades desde febrero.
En portada. :roto2:
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-11/ecb-rates-latest-lagarde-says-cuts-can-start-when-inflation-headed-to-2 (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-11/ecb-rates-latest-lagarde-says-cuts-can-start-when-inflation-headed-to-2)
Lagarde Says ECB to Cut Rates When Sure Inflation Set for 2%
Most officials see first cut around mid-2024, markets earlier
Inflation has fallen steeply in recent months, is near 2% goal
The European Central Bank will start lowering interest rates once it’s convinced that inflation is headed back to its 2% goal, according to President Christine Lagarde.
“I cannot give you a date” for cuts, Lagarde told France 2 TV in an interview Thursday. “But I can say that if we win this battle, if we get to 2% as we estimate in 2025, and if it’s confirmed by the data we will have” in the coming months, “I’m very confident, then rates will start to decline as soon as we have this certainty.” (...)
-
Estamos todos jodidos, Ainhoa, aunque hagamos como que no va con nosotros. Al tiempo.
Y seguramente no es consciente hasta qué punto. De todas formas sigo sin entender esa forma de pensar que por otra parte es la de la mayoría.
Será en 2026. Para los creyentes es el momento de rezar y que no se cumplan los peores escenarios. Y yo que sólo quería que la vivienda fuese asequible, ignorante.
FSC Market Forecast 2024
https://www.youtube.com/watch?v=vQaRlA9K7Eo&t=0s (https://www.youtube.com/watch?v=vQaRlA9K7Eo&t=0s)
https://www.youtube.com/watch?v=8qIWgSLOlIk (https://www.youtube.com/watch?v=8qIWgSLOlIk)
https://www.youtube.com/watch?v=DccRjBb3_2w (https://www.youtube.com/watch?v=DccRjBb3_2w)
https://www.youtube.com/watch?v=gqeWKBZsnpA (https://www.youtube.com/watch?v=gqeWKBZsnpA)
https://www.davidmurrin.co.uk/arkite-alert/china-will-go-to-war-this-year (https://www.davidmurrin.co.uk/arkite-alert/china-will-go-to-war-this-year)
-
@Cadavre, portada de la Vanguardia de hoy, porfa.
A pie de portada:
- Faltan carpinteros, carniceros y electricistas.
- Cataluña limitará los alquileres en 140 ciudades desde febrero.
En portada. :roto2:
(https://i.imgur.com/WJGEMgv.jpg)
https://www.lavanguardia.com/vida/20240112/9495100/radiografia-fp-faltan-carniceros-carpinteros-e-instaladores-electricos.html (https://www.lavanguardia.com/vida/20240112/9495100/radiografia-fp-faltan-carniceros-carpinteros-e-instaladores-electricos.html)
(https://i.imgur.com/HKZi8bQ.jpg)
Saludos.
-
Citigroup To Cut 20,000 Jobs (https://slashdot.org/story/24/01/12/1358254/citigroup-to-cut-20000-jobs)
Posted by msmash on Friday January 12, 2024 @09:00AM from the how-about-that dept.
Citigroup said it expects to incur as much as $1 billion in severance and reorganization costs this year as it continues the process of eliminating 20,000 roles (https://www.bnnbloomberg.ca/citigroup-to-cut-20-000-roles-in-fraser-s-bid-to-boost-returns-1.2021294) as part of Chief Executive Officer Jane Fraser's quest to boost the Wall Street giant's lagging returns. From a report:
Total expenses for the year will likely be between $53.5 billion and $53.8 billion, the New York-based bank said Friday. That would be a decrease from the $56.4 billion the firm spent in 2023.
Saludos.
-
https://www.reuters.com/markets/us/us-producer-prices-unexpectedly-fall-december-2024-01-12/ (https://www.reuters.com/markets/us/us-producer-prices-unexpectedly-fall-december-2024-01-12/)
US producer prices unexpectedly fall; goods deflation seen persisting
*Producer price index falls 0.1% in December
*PPI increases 1.0% year-on-year
*Core PPI increases 0.2%; rises 2.5% year-on-year
WASHINGTON, Jan 12 (Reuters) - U.S. producer prices unexpectedly fell in December amid declining costs for goods such as diesel fuel and food, suggesting inflation would continue to subside and allow the Federal Reserve to start cutting interest rates this year.
The report from the Labor Department on Friday, which also showed prices for services were unchanged for the third straight month, implied that a pick-up in consumer prices last month was likely a blip. It led economists to anticipate that the key price measures tracked by the U.S. central bank for its 2% inflation target rose moderately in December from the prior month.
"The inflation pipeline is clearing and consumer prices will gradually get to the Fed's 2% target," said Jeffrey Roach, chief economist at LPL Financial in Charlotte, North Carolina.
The producer price index for final demand dipped 0.1% last month, the Labor Department's Bureau of Labor Statistics said. Data for November was revised to show the PPI falling 0.1% instead of being unchanged as previously reported. The PPI has now declined for three consecutive months.
Economists polled by Reuters had forecast the PPI rebounding 0.1%. Goods prices dropped 0.4%, with a 12.4% decline in the cost of diesel fuel accounting for half of the decrease.
Goods prices fell 0.3% in November. They have dropped for three straight months. Excluding food and energy, goods prices were unchanged after edging up 0.1% in November.
The weakness also suggested that goods deflation remained in force despite an uptick in consumer goods prices in December following two straight monthly decreases.
Food prices slipped 0.9% last month, with the cost of eggs tumbling 20.5%, but reversing only a fraction of the 71.2% surge in November. An outbreak of avian flu at some commercial farms was behind the spike in prices in November. Wholesale passenger car prices fell 3.0%. But gasoline prices increased 2.1%.
In the 12 months through December, the PPI increased 1.0% after advancing 0.8% in November. Data on Thursday showed consumer prices increased more than expected in December, driven by solid gains in shelter and healthcare costs.
The dollar fell against a basket of currencies. U.S. Treasury prices were mostly higher, while stocks were mixed.
(https://graphics.reuters.com/USA-STOCKS/zdvxnolabvx/inflation.png)
SERVICES PRICES UNCHANGED
Financial markets remain hopeful that the Fed will start cutting interest rates in March, though most economists are leaning towards May or June, given the labor market's resilience. The central bank has hiked its policy rate by 525 basis points to the current 5.25%-5.50% range since March 2022.
Services prices were curbed by declines in margins for machinery and motor vehicle wholesaling. Prices for hotel and motel rooms rose 2.1%. There were also decreases in the costs of transporting freight by road, automobiles and parts retailing, and apparel wholesaling.
But portfolio management fees rebounded 1.5%, reflecting recent stock market gains. Airline fares increased 2.1%. Health and medical insurance costs edged up 0.1%.
With supply chains mostly normalized after severe disruptions during the COVID-19 pandemic, services are at the core of the inflation battle. Services inflation, partly driven by a tight labor market, is less responsive to rate hikes.
Portfolio management fees, healthcare, hotel and motel accommodation, and airline fares are among components in the calculation of the personal consumption expenditures price indexes, the inflation measures monitored by the Fed for monetary policy.
Based on the CPI and PPI data, economists estimated the PCE price index excluding food and energy rose 0.2% in December after gaining 0.1% in November and October. In the 12 months through December, the so-called core PCE price was forecast increasing 3.0%. That would be the smallest year-on-year gain since March 2021 and follow a 3.2% rise in November.
The overall PCE price index is also seen climbing 0.2% in December, with the annual increase forecast to come in at about 2.6%, unchanged from November's advance.
Some economists worried that war in the Middle East and attacks on container ships by Iran-aligned Houthi militants in the Red Sea, which have forced companies to reroute vessels, driving up costs sharply along with insurance premiums, could push up prices of oil and other goods.
But others expected increased oil production in the United States to blunt the impact on consumers.
The narrower measure of PPI, which strips out food, energy and trade services components, rose 0.2% in December after gaining 0.1% in the prior month. The so-called core PPI rose 2.5% on a year-on-year basis after increasing 2.4% in November.
"The key upside risk to inflation is from the war in the Middle East and potential disruptions to trade flows and global energy supplies," said Bill Adams, chief economist at Comerica Bank in Dallas. "But petroleum and renewables output are growing faster than GDP in the U.S., which so far has offset the impact of geopolitical risk and kept energy prices well behaved."
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-12/uk-trade-with-eu-reaches-14-year-high-no-thanks-to-brexit (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-12/uk-trade-with-eu-reaches-14-year-high-no-thanks-to-brexit)
Britain’s Reliance on EU for Trade Reaches a 14-Year High
Increased share reflects lackluster trade with rest of world
Poor trade performance is bad news for global Britain brand
UK trade with the European Union is holding up better than expected — but that’s a result of lackluster activity with the rest of the world rather than any Brexit-defying boost to business with Europe, official data indicates.
Combined, the volume of exports to the EU and imports from the bloc accounted for 53.5% of all UK trade in the three months through November, according to figures from the Office for National Statistics. That matches the largest proportion since mid-2008.(...)
-
@Cadavre, portada de la Vanguardia de hoy, porfa.
A pie de portada:
- Faltan carpinteros, carniceros y electricistas.
- Cataluña limitará los alquileres en 140 ciudades desde febrero.
En portada. :roto2:
(https://i.imgur.com/WJGEMgv.jpg)
https://www.lavanguardia.com/vida/20240112/9495100/radiografia-fp-faltan-carniceros-carpinteros-e-instaladores-electricos.html (https://www.lavanguardia.com/vida/20240112/9495100/radiografia-fp-faltan-carniceros-carpinteros-e-instaladores-electricos.html)
(https://i.imgur.com/HKZi8bQ.jpg)
Saludos.
Sobran estilistas. Y también gente de turismo, secretariado y cosas así.
Tanto rollo con las vocaciones STEM y lo que tendrían que decirle a las chicas es que de instalador electricista se vive mucho mejor que de peluquera.
Pero todo sea por mantener los estereotipos de la Jenny y el Bryan.
-
https://www.wsj.com/economy/central-banking/fed-posts-largest-ever-annual-operating-loss-6e249a39 (https://www.wsj.com/economy/central-banking/fed-posts-largest-ever-annual-operating-loss-6e249a39)
Fed Posts Largest-Ever Annual Operating Loss
Central bank’s deficit of $114.3 billion last year resulted from its efforts to stimulate economy and then stamp out inflation
The Federal Reserve ran an operating loss of $114.3 billion last year, its largest ever, a consequence of its campaign to aggressively support the economy in 2020 and 2021, then jacking up interest rates to combat high inflation.
The losses added to already large federal deficits that have required bigger auctions of Treasury debt. The central bank’s losses could continue for as long as short-term interest rates remain near current levels. That has the potential to fuel new political attacks on the Fed, though there have been no signs of that so far.(...)
-
https://twitter.com/carpatos/status/1745901020226506850
(https://pbs.twimg.com/media/GDqvuRBXsAAeRJT?format=jpg&name=900x900)
-
Esta pasada madrugada Saturio posteó esta (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=312.msg223559#msg223559) entrada en el hilo Transición hacia una Internet censurada. Y mientras, en el cortijo... (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=312.0) que me llamó la atención, no tanto por la noticia en sí (que, por cierto, está muy bien traída, ya que es un ejemplo más de que, con la subida de los tipos de interés, se ha cerrado el grifo del crédito y los inversores exigen rentabilidad por encima del crecimiento), sino porque, en ella, se hacía referencia por primera vez en el foro a la palabra enshittification, acuñada por el escritor Cory Doctorow (https://es.wikipedia.org/wiki/Cory_Doctorow) en noviembre de 2022 y que ha sido elegida hace unos días como "palabra del año" por la American Dialect Society:
2023 Word of the Year Is “Enshittification” (https://americandialect.org/2023-word-of-the-year-is-enshittification/)
January 5, 2024
Sheraton New York Times Square Hotel, New York, NY–Jan. 5—The American Dialect Society, in its 34th annual words-of-the-year vote, selected “enshittification” as the Word of the Year for 2023. More than three hundred attendees took part in the deliberations and voting, in an event hosted in conjunction with the Linguistic Society of America’s annual meeting.
The term enshittification became popular in 2023 after it was used in a blog post by author Cory Doctorow, who used it to describe how digital platforms can become worse and worse. “Here is how platforms die: first, they are good to their users; then they abuse their users to make things better for their business customers; finally, they abuse those business customers to claw back all the value for themselves. Then, they die. I call this enshittification,” Doctorow wrote on his Pluralistic blog.
Es curioso que, en este momento, en la Wikipedia haya solo dos versiones del artículo.
El original, que, evidentemente, está en la lengua de Shakespeare...
| (https://i.imgur.com/7ZQYcjG.png) |
| https://en.wikipedia.org/wiki/Enshittification (https://en.wikipedia.org/wiki/Enshittification) |
... y la versión en español...
| (https://i.imgur.com/RE9E1YG.png) |
| https://es.wikipedia.org/wiki/Decadencia_de_plataformas (https://es.wikipedia.org/wiki/Decadencia_de_plataformas) |
... en la que el editor ha elegido como traducción de enshittification el término mierdificación indicando como origen de la misma esta (https://picandocodigo.net/2023/la-mierdificacion-de-internet-puede-tener-un-efecto-positivo/) entrada escrita el 20 de junio de 2023 por Fernando Briano en su blog picando código (https://picandocodigo.net/).
Así que ya saben...
(https://i.imgur.com/Gx6WgFv.png)
Toy Story Meme | MIERDIFICACIÓN / MIERDIFICACIÓN EVERYWHERE
Saludos.
-
Esta pasada madrugada Saturio posteó esta (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=312.msg223559#msg223559) entrada en el hilo Transición hacia una Internet censurada. Y mientras, en el cortijo... (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=312.0) que me llamó la atención, no tanto por la noticia en sí (que, por cierto, está muy bien traída, ya que es un ejemplo más de que, con la subida de los tipos de interés, se ha cerrado el grifo del crédito y los inversores exigen rentabilidad por encima del crecimiento), sino porque, en ella, se hacía referencia por primera vez en el foro a la palabra enshittification, acuñada por el escritor Cory Doctorow (https://es.wikipedia.org/wiki/Cory_Doctorow) en noviembre de 2022 y que ha sido elegida hace unos días como "palabra del año" por la American Dialect Society:
2023 Word of the Year Is “Enshittification” (https://americandialect.org/2023-word-of-the-year-is-enshittification/)
January 5, 2024
Sheraton New York Times Square Hotel, New York, NY–Jan. 5—The American Dialect Society, in its 34th annual words-of-the-year vote, selected “enshittification” as the Word of the Year for 2023. More than three hundred attendees took part in the deliberations and voting, in an event hosted in conjunction with the Linguistic Society of America’s annual meeting.
The term enshittification became popular in 2023 after it was used in a blog post by author Cory Doctorow, who used it to describe how digital platforms can become worse and worse. “Here is how platforms die: first, they are good to their users; then they abuse their users to make things better for their business customers; finally, they abuse those business customers to claw back all the value for themselves. Then, they die. I call this enshittification,” Doctorow wrote on his Pluralistic blog.
Es curioso que, en este momento, en la Wikipedia haya solo dos versiones del artículo.
El original, que, evidentemente, está en la lengua de Shakespeare...
| (https://i.imgur.com/7ZQYcjG.png) |
| https://en.wikipedia.org/wiki/Enshittification (https://en.wikipedia.org/wiki/Enshittification) |
... y la versión en español...
| (https://i.imgur.com/RE9E1YG.png) |
| https://es.wikipedia.org/wiki/Decadencia_de_plataformas (https://es.wikipedia.org/wiki/Decadencia_de_plataformas) |
... en la que el editor ha elegido como traducción de enshittification el término mierdificación indicando como origen de la misma esta (https://picandocodigo.net/2023/la-mierdificacion-de-internet-puede-tener-un-efecto-positivo/) entrada escrita el 20 de junio de 2023 por Fernando Briano en su blog picando código (https://picandocodigo.net/).
Así que ya saben...
(https://i.imgur.com/Gx6WgFv.png)
Toy Story Meme | MIERDIFICACIÓN / MIERDIFICACIÓN EVERYWHERE
Saludos.
La noticia la trajo Uno. Yo sólo apostillé.
-
Aquí ta tenemos claro hace tiempo el diagnóstico.
La mierdificacion de todo lleva al sistema mierdista, es decir, el mierdismo.
El mierdismo es el único sistema que mantiene altas las valoraciones de los " hactibos " como fin en si mismo y no como síntoma de la buena salud del sistema.
Es decir, los indicadores se han tornado objetivos.
Es decir, el medio ha tornado en fin.
Es decir, el sistema está huero de contenido. Es cascsra.
El sistema está vacío. Como los uteros. Como los pisitos. Como los objetivos vitales.
Es decir, vamos a morir todos.
Salud.
-
(https://i.imgur.com/sRaJDi8.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240112/page/26/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240112/page/26/textview)
Cataluña impondrá topes al alquiler en 140 municipios desde febrero
| (https://i.imgur.com/VunQzAO.jpg) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1745747589604024364 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1745747589604024364) |
El FMI cuestiona los objetivos de déficit de España tras la prórroga de las medidas anticrisis
(https://i.imgur.com/Ztoc1Dl.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240112/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240112/page/2/textview)
España, destino hotelero en auge
(https://i.imgur.com/VyyGQgb.jpg)
https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/12/65a04235e5fdea14138b45f1.html (https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/12/65a04235e5fdea14138b45f1.html)
(https://i.imgur.com/Q8pOztv.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/01/12/65a07d8be5fdeab74b8b4606.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/01/12/65a07d8be5fdeab74b8b4606.html)
(https://i.imgur.com/c9ovfID.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/12/65a04896e5fdea4a178b45ee.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/12/65a04896e5fdea4a178b45ee.html)
(https://i.imgur.com/hgSKRE2.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/12/65a03a65468aebb6308b45cf.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/12/65a03a65468aebb6308b45cf.html)
(https://i.imgur.com/KepIPB7.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/tFgqB3q.jpg) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1745757452723748969 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1745757452723748969) |
https://www.expansion.com/economia/2024/01/12/65a03778e5fdea1f6f8b4615.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/12/65a03778e5fdea1f6f8b4615.html)
(https://i.imgur.com/BeOdx5U.jpg)
Saludos.
-
https://www.diariovasco.com/sociedad/cataluna-adelanta-euskadi-empezara-limitar-febrero-precio-20240111200401-nt.html (https://www.diariovasco.com/sociedad/cataluna-adelanta-euskadi-empezara-limitar-febrero-precio-20240111200401-nt.html)
(https://i.imgur.com/ioYAP8e.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/espana/catalunya/2024-01-11/la-generalitat-anuncia-que-la-regulacion-de-precios-del-alquiler-entrara-en-vigor-en-febrero-en-cataluna.html
(https://i.imgur.com/4lGbdWf.jpg)
Saludos.
-
Que cada palo aguante su vela... :facepalm:
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/jovenes-sueldos-hogares.html (https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/jovenes-sueldos-hogares.html)
Los jóvenes, más pobres que nunca: la mitad no llega a final de mes y ganan un 35% menos que el resto de España
El estudio 'Presente y futuro de la juventud española', publicada por la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas, además de la Encuesta de Condiciones de Vida del INE, dibuja un panorama desolador para los españoles entre 16 y 29 años
Los jóvenes españoles, por muchas soflamas que nos quieran vender desde las instituciones del Gobierno, siguen siendo el colectivo más desfavorecido de toda la pirámide poblacional en nuestro país. Hace unos meses, contamos en Vozpópuli que España era el país de la OCDE con menos poder adquisitivo, muy lejos de naciones como Francia e Italia, prácticamente vecinas en el tablero geográfico.
Esto, dicho así, es difícil de asimilar, pero si nos paramos a analizar qué grupo resulta más perjudicado de la pésima situación económica que atraviesa España, es aún peor. El INE cuenta con decenas de indicadores que dibujan el panorama de los españoles. Uno de los más esclarecedores es la renta anual neta media por persona y unidad de consumo de los hogares.
En ella, si miramos el periodo que va desde 2008 a 2022, la franja de edad que más poder adquisitivo ha perdido en los últimos tres lustros es la que va desde los 16 a los 29 años de edad. Su poder adquisitivo ha decaído un 11,2%. Los bajos salarios, el caro nivel de vida, la brutal inflación y la falta de estabilidad sigue empujando a los más jóvenes a ver sus esperanzas de prosperar muy reducidas.
Los jóvenes viven peor que el resto
En un país serio, o al menos que se respete a sí mismo, atajar la paupérrima situación de los jóvenes debería ser una prioridad nacional. A tenor de las últimas medidas y pactos políticos en España, esto está lejos de ocupar la primera plana. En los últimos días, hemos conocido el resultado de un estudio titulado 'Presente y futuro de la juventud española', desarrollado por la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas.
Desde ambas instituciones han vuelto a poner el foco en la renta por unidad de consumo y la Encuesta de Condiciones de Vida del INE. Del primer indicador, el análisis dicta que los jóvenes entre 16 y 29 años, principales sustentadores de la renta por unidad de consumo, poseen una renta un 15 por ciento inferior a la media del país.
Además, observando la citada Encuesta de Condiciones de Vida, el 53,2% de los jóvenes de esa franja tienen serias dificultades para llegar a final de mes, 5,4 puntos porcentuales por encima del promedio de la población.
No importa la formación ni los estudios que los jóvenes hayan cursado a lo largo de su vida, les sigue resultando muy difícil ganarse la vida y vivir dignamente. La mitad de las personas entre 25 y 29 años posee estudios superiores, universitarios o de formación profesional superior, cuatro veces más que en 1980.
El estudio apunta que, aunque los jóvenes españoles entre los 16 y los 29 años tienen rasgos generacionales comunes, los factores socioeconómicos de origen y, "muy especialmente", la formación alcanzada, marcan diferencias entre los mismos en sus posibilidades de inserción laboral.
A grandes rasgos, las personas jóvenes están más expuestas a los vaivenes del ciclo económico y la calidad media de sus ocupaciones es peor. Dentro del informe se habla de cuatro perfiles diferentes de jóvenes, diferenciados por su situación personal y las oportunidades de las que disfrutan.
Existen un millón de 'ninis', aquellos jóvenes que no estudian ni trabajan, el cual componen el 14% del grueso de este grupo. En las antípodas tenemos a los que han contado con un entorno familiar o escolar favorable, han alcanzado estudios universitarios y disfrutan de trabajos cualificados, contratos estables y salarios elevados.
Sueldos un 35% inferiores
Pese a que el estudio profundiza bastante en muchos aspectos socioeconómicos de los jóvenes, tratando de dar una explicación veraz y constatada del porqué están cómo están en pleno 2024, vamos a destacar un apartado más que es muy significativo. El 25,4% de jóvenes trabaja con contratos a tiempo parcial, 12 puntos por encima de la media del conjunto de la población, y la tasa de temporalidad de la juventud ocupada también dobla el promedio.
No solo eso, es que los salarios de los jóvenes de entre 16 y 29 años son un 35% inferiores a la media y el progreso de sus ingresos a lo largo de la vida laboral está siendo más lento. Mientras las cohortes anteriores alcanzaban una base de cotización similar a la media antes de los 27 años, actualmente, los adultos jóvenes a los 34 años todavía no la han alcanzado.
En torno a esos promedios existen diferencias. Los jóvenes menos formados tienen menos posibilidades de conseguir buenos empleos y progresar, tanto en estabilidad laboral como en salario, y las mayores ventajas las consiguen los que tienen estudios superiores.
Los jóvenes que decidieron cursar grados superiores de Formación Profesional, logran salarios medios un 11,3% mayores que los jóvenes con sólo hasta educación obligatoria y los universitarios consiguen empleos un 33,8% mejor remunerados.
Parte de las ventajas salariales de los jóvenes más cualificados se derivan de su preparación para ocupar puestos de trabajo que requieren conocimientos avanzados en competencias que los mayores no pudieron adquirir. Gracias a ello, en el empleo joven de 25 a 29 años pesan más los puestos más cualificados (38,7%) que en el conjunto de los ocupados (35,6%).
Como ven, la pandemia de pobreza e inestabilidad que viven los jóvenes en España es apabullante, y no tiene pinta de que a corto o medio plazo vayan a tener ninguna solución para poder salir del pozo. Es más, el poder adquisitivo de los españoles citados entre 16 y 29 años va a ir a menos, llegando a situaciones impensables hace unas décadas, cuando los padres de estas mismas personas tuvieron que afrontar la edad adulta. Una España peor que hace tres décadas.
PS Such a shame! https://www.youtube.com/watch?v=RbzHabqG7lk (https://www.youtube.com/watch?v=RbzHabqG7lk)
-
https://finance.yahoo.com/news/bad-office-loans-mount-bank-205344619.html (https://finance.yahoo.com/news/bad-office-loans-mount-bank-205344619.html)
Bad Office Loans Mount at Bank of America, Wells Fargo
(Bloomberg) -- Major US lenders, including Bank of America Corp. and Wells Fargo & Co., wrote off more of their commercial-property loans as remote work and higher interest rates pummel the valuations of US offices.
Net charge-offs at Bank of America and Wells Fargo rose during the fourth quarter partly due to office loans, according to earnings releases Friday. JPMorgan Chase & Co. set aside more reserves because of a deteriorating outlook on commercial-property valuations, the bank reported Friday.
Banks have been grappling with fallout from climbing office vacancies in the aftermath of the pandemic and financing costs that have soared as the Federal Reserve raised interest rates. That’s caused a 35% decline in office prices from a peak in early 2022, according to real estate analytics firm Green Street.
The challenges won’t likely let up soon. Bank of America has about $7.6 billion of office loans maturing in 2024, and $3.1 billion in 2025, according to a presentation. While about 75% of its office loans are backed by higher-quality buildings, its percentage of non-performing office loans ticked up during the fourth quarter.
At Wells Fargo, non-accrual loans for offices totaled $3.4 billion at the end of December, up from $2.8 billion at the end of September and $186 million a year ago. The vast majority of Wells Fargo’s property loans that were considered non-accrual at the end of 2023 were backed by offices.
“As expected, losses started to materialize in our commercial real estate office portfolio as market fundamentals remained weak,” Wells Fargo Chief Financial Officer Michael Santomassimo said Friday on a call with investors. “While the charge-offs we took in the fourth quarter were contemplated in our allowance, we are still early in the cycle.”
Commercial-property loans accounts for 16% of the Wells Fargo’s total loans at the end of December. At Bank of America, the share was 6.9%.
PS. En octubre Dimon vendió parte sus acciones del banco que él dirije... https://www.reuters.com/business/finance/jpmorgan-ceo-dimon-sell-some-his-stake-2024-2023-10-27/ (https://www.reuters.com/business/finance/jpmorgan-ceo-dimon-sell-some-his-stake-2024-2023-10-27/)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-13/china-housing-slump-to-continue-into-2025-says-ex-pboc-official (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-13/china-housing-slump-to-continue-into-2025-says-ex-pboc-official)
China Housing Slump to Continue Into 2025, Says Ex-PBOC Official
Home sales will fall further this year and next, Sheng says
Green shoots emerged in November and December, he adds
China’s property downturn may continue for two more years before gaining stability, according to a former central bank official.
New-home sales nationwide will likely shrink by another 50 million square meters both this year and next year, with 2025’s annual total plateauing at around 850 million square meters, Sheng Songcheng, a former director of the People’s Bank of China’s statistics and analysis department, said at a forum in Shanghai on Saturday. The battered industry will stop being a drag on investment and economic growth after that, he added.
Sheng’s comments came as the slide in Chinese home sales accelerated in December even after authorities rolled out more support measures that included relaxing homebuying curbs in major cities. The country’s unprecedented housing slump has cost the economy a key growth engine in the past three years and heightened financial risk following a record wave of defaults by developers.
The property market saw green shoots in November and December, putting full-year nationwide sales at around 950 million square meters, Sheng said at the Saturday forum. That would mean the pace of sales decline moderated by a half in 2023 from a year earlier, according to Sheng’s estimates.
-
https://www.nytimes.com/2024/01/13/business/college-dropout-debt.html (https://www.nytimes.com/2024/01/13/business/college-dropout-debt.html)
For Some Young People, a College Degree Is Not Worth the Debt
Because of high costs, some high school graduates have opted to delay, drop out of or forgo attending college all together to avoid student debt that could hang over them for decades.
-
Que cada palo aguante su vela... :facepalm:
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/jovenes-sueldos-hogares.html (https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/jovenes-sueldos-hogares.html)
Los jóvenes, más pobres que nunca: la mitad no llega a final de mes y ganan un 35% menos que el resto de España
Luego, faltan electricistas, carniceros, y hasta médicos. Va a trabajar su puta madre.
Antes de la crisis financiera, allá por 2006, los mejor informados ya sabían que el tinglado iba a reventar tarde o temprano. Se acabaron descubriendo emails diciendo "ojalá estemos fuera antes de que reviente todo".
Esto mismo es lo que está haciendo ya más de un jubilado. Saben que se han pasado de rosca. Saben que los servicios (públicos y privados) han empezado a deteriorarse por personal insuficiente. Más de uno espera estar muerto para cuando el agujero ya sea imposible de esconder.
Yo apuesto más por palomitas que por latunes.
-
En el mierdismo no se puede salir de la base de la pirámide de Maslow de por vida.
(https://pbs.twimg.com/media/GDt0ROlWwAAULFr?format=jpg&name=large)
-
https://finance.yahoo.com/news/property-group-signas-retail-foray-150925842.html
Property group Signa's retail foray was a mistake, senior executive says
VIENNA (Reuters) - It was a mistake for Austrian property group Signa to venture into the retail business, since that cost it capital that was sorely missing when it tried to stave off insolvency, executive Alfred Gusenbauer said in comments broadcast on Saturday.
Gusenbauer, a former leader of the Social Democrats and Austrian chancellor, was one of the most senior executives in the complex constellation of around 1,000 companies that make up Signa, the biggest casualty so far of the woes afflicting Europe's property sector.
Signa's holding company filed for insolvency in November with around 5 billion euros ($5.5 billion) in debt. Various units have since followed suit. Signa has high-profile projects and department stores across Germany, Austria and Switzerland.
"I think venturing into retail was a mistake," Gusenbauer told ORF radio in an interview. He is supervisory board chairman of the heavyweight Signa Prime Selection and Signa Development divisions and was on the recently dissolved group advisory board of Signa Holding that included Signa's founder Rene Benko.
He pointed to issues such as the COVID-19 pandemic, the war in Ukraine, rampant inflation and the European Central Bank's interest rate increases as having hurt the property market and contributed to its cash shortage.
"The changes in the market environment led to an acceleration of a situation that would have required additional capital. Unfortunately, that was not available as Signa had embarked on this retail adventure, which cost us more than a billion euros," Gusenbauer said.
Signa's German department store Galeria Karstadt Kaufhof filed for insolvency this week for the third time in recent years. Signa also recently sold Austrian furniture chain Kika/Leiner and its stake in department store chain Selfridges in Britain.
It is also part-owner of Swiss department store chain Globus.
"You haven't mentioned the biggest bankruptcy in that context. That was Signa Sports United," Gusenbauer added, referring to an online sports retail venture which he said had cost Signa "roughly 800 million euros in cash".
-
https://www.pressreader.com/spain/la-razon-1-edicion1/20240112/page/23/textview (https://www.pressreader.com/spain/la-razon-1-edicion1/20240112/page/23/textview)
Los topes de alquiler se aplicarán desde febrero
(https://i.imgur.com/SypIHXK.jpg)
Saludos.
-
https://www.larazon.es/medio-ambiente/geotermia-profunda-abre-paso-espana_2024011265a1222c872b8200012c1d32.html (https://www.larazon.es/medio-ambiente/geotermia-profunda-abre-paso-espana_2024011265a1222c872b8200012c1d32.html)
(https://i.imgur.com/CP3SeEm.jpg)
(https://i.imgur.com/n444ikp.jpg)
Saludos.
-
https://www.abc.es/espana/cataluna-comunidad-espanola-extranjeros-legales-paro-20240112040726-nt.html (https://www.abc.es/espana/cataluna-comunidad-espanola-extranjeros-legales-paro-20240112040726-nt.html)
(https://i.imgur.com/wiMvubz.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/ZKOJGP6.jpg) |
| https://twitter.com/sergiosarriarui/status/1745725756217442606 |
Saludos.
-
https://x.com/sninobecerra/status/1746286130272559375?s=20 (https://x.com/sninobecerra/status/1746286130272559375?s=20)
Cuántas vueltas tendrá la tuerca esta.
https://www.publico.es/economia/airbnb-ofrece-dormir-tiendas-campana-sala-piso-londres-80-euros-noche.html#md=modulo-portada-bloque:4col-t2;mm=mobile-big (https://www.publico.es/economia/airbnb-ofrece-dormir-tiendas-campana-sala-piso-londres-80-euros-noche.html#md=modulo-portada-bloque:4col-t2;mm=mobile-big)
-
WSJ: Boeing's Fuselage Factory 'Plagued' by Production Problems and Quality Lapses (https://tech.slashdot.org/story/24/01/13/1841233/wsj-boeings-fuselage-factory-plagued-by-production-problems-and-quality-lapses)
Posted by EditorDavid on Saturday January 13, 2024 @01:43PM from the checking-your-work dept.
"Long before the harrowing Alaska Airlines blowout on January 5, there were concerns within Boeing about the way the aerospace giant was building its planes," reports the Wall Street Journal (https://www.msn.com/en-us/money/other/this-has-been-going-on-for-years-inside-boeing-s-manufacturing-mess/ar-AA1mTSG0).
There's been issues with various models — like "misdrilled holes, loose rudder bolts, and this month's MAX 9 door-plug blowout" — but many can be traced back to the outsourcing Boeing and other aerospace companies adopted more than 20 years ago where key pieces are built elsewhere and then assembled at Boeing. And the Journal reports that the door-plug was built at a factory that Boeing owned until 2005, now run by Spirit AeroSystems, that "has been plagued by production problems and quality lapses since Boeing ceded so much responsibility for its work... "
Spirit is the sole supplier of the fuselages used in many Boeing jets, including the Alaska plane that made the emergency landing. It is heavily dependent on Boeing for revenue, and the two companies have battled for years over costs and quality issues. The earlier MAX grounding and Covid-19 pandemic sapped Spirit's finances, and the company slashed thousands of jobs, leaving it short-handed when demand bounced back. Some Spirit employees said production problems were common and internal complaints about quality were ignored. In a given month, at a production rate of two fuselages a day, there are 10 million holes that need to be filled with some combination of bolts, fasteners and rivets. "We have planes all over the world that have issues that nobody has found because of the pressure Spirit has put on employees to get the job done so fast," said Cornell Beard, president of the International Association of Machinists and Aerospace Workers chapter representing workers at Spirit's Wichita factory... Alaska Airlines and United Airlines say they have found loose hardware on other MAX 9 jets they have checked, suggesting that problems go beyond one plane...
The company, which had 15,900 workers in four U.S. factories at the end of 2019, laid off thousands of people in Wichita at the height of the pandemic. When it needed to ramp back up, not only did Spirit have fewer people on site, the company had lost years of expertise. There were fewer experienced mechanics, but also fewer experts who could inspect the quality of their work. [Spirit CEO Pat Shanahan ] said the quick production ramp-up and the earlier MAX grounding left the company short of experienced workers. "When you have disruption, you have instability," he said...
For more than a decade, Spirit and Boeing battled over costs, quality and the pace of production. Boeing's demands for lower prices left Spirit strapped for cash as managers panicked over meeting increasingly demanding deadlines. Boeing routinely had employees on the ground in Wichita and conducted audits of the supplier. The result, some current and former employees say: a factory where workers rush to meet unrealistic quotas and where pointing out problems is discouraged if not punished. Increasingly, they say, planes have been leaving Wichita with so-called escapements, or undetected defects. "It is known at Spirit that if you make too much noise and cause too much trouble, you will be moved," said Joshua Dean, a former Spirit quality auditor who says he was fired after flagging misdrilled holes in fuselages. "It doesn't mean you completely disregard stuff, but they don't want you to find everything and write it up." His account is included in a shareholder lawsuit filed in December against Spirit that alleges the company failed to disclose costly defects.
A Spirit spokesman said the company strongly disagrees with the assertions and intends to defend against the suit...
After being laid off during the pandemic shutdown, Dean returned to Spirit in May 2021. By then, he said, the company had lost many of its most experienced mechanics and auditors. Spirit already was under more intense scrutiny from Boeing. The jet maker placed Spirit on a so-called probation, in which the company more closely scrutinized the supplier's work. To get off probation, Spirit needed to reduce the number of defects on the line. At one point, Dean said, the company threw a pizza party for employees to celebrate a drop in the number of defects reported. Chatter at the party turned to how everyone knew that the defect numbers were down only because people were reporting fewer problems.
On the Spirit factory floor, some machinists building planes say their concerns about quality rarely get conveyed to more senior managers, and that quality inspectors fear retaliation if they point out too many problems. Union representatives complained to leaders last fall that the company removed inspectors from line jobs and replaced them with contract workers after they flagged multiple defects.
Two key quotes from the article:
- "As some problems on both the 787 and 737 were traced back to Spirit, Boeing executives said in 2023 that the plane maker would be ratcheting up oversight of the supplier it once owned."
- New FAA chief Mike Whitaker said "Whatever's happened over the previous years — because this has been going on for years — has not worked." When it comes to what caused last week's in-flight incident, "All indications are it's manufacturing."
US Regulator Considers Stripping Boeing's Right To Self-Inspect Planes (https://tech.slashdot.org/story/24/01/12/2324237/us-regulator-considers-stripping-boeings-right-to-self-inspect-planes)
Posted by BeauHD on Friday January 12, 2024 @08:25PM from the latest-developments dept.
After a 737 Max door panel blew out (https://news.slashdot.org/story/24/01/06/2042243/americas-faa-temporarily-grounds-all-boeing-737-max-9s---after-a-window-blows-off-in-flight) over Portland, Oregon, last week, the Federal Aviation Administration ordered the temporary grounding of Boeing 737 Max 9 aircraft until emergency inspections were performed. "Alaska and United Airlines, which operate most of the Max 9s in use in the United States, said on Monday that they discovered loose hardware (https://tech.slashdot.org/story/24/01/09/1840214/united-and-alaska-find-loose-bolts-on-boeing-737-max-9-planes) on the panel when conducting preliminary inspections on their planes," reported the New York Times. Now, U.S. aviation regulators say they may strip Boeing of its right to conduct some of its aircraft inspections (https://www.ft.com/content/1588974e-db75-4a02-9aff-deb0b75ed379). The Financial Times reports:
Mike Whitaker, FAA administrator, said the agency was "exploring" its options for using an independent third-party to oversee inspections of Boeing's aircraft and its quality controls. "It is time to re-examine the delegation of authority and assess any associated safety risks," he said. "The grounding of the 737-9 and the multiple production-related issues identified in recent years [at Boeing] require us to look at every option to reduce risk."
The regulator also said it plans to immediately increase its oversight of Boeing's production. The FAA opened an investigation (https://news.slashdot.org/story/24/01/11/2018248/faa-investigating-whether-boeing-737-max-9-conformed-to-approved-design) on Thursday into whether the planes Boeing builds match the specifications it has laid out. The FAA said it will audit the 737 Max 9 production line and its suppliers "to evaluate Boeing's compliance with its approved quality procedures," with further audits conducted as necessary.
Washington Senator Maria Cantwell sent a letter (https://www.cantwell.senate.gov/imo/media/doc/faa_alaska_boeing_audit_11124.pdf) (PDF) yesterday to the FAA questioning the agency's role in inspecting aircraft manufactured by Boeing. Cantwell said she asked a year ago for an audit of certain areas related to Boeing's production, and the regulator told her it was unnecessary. "Recent accidents and incidents -- including the expelled door plug on Alaska Airlines flight 1282 -- call into question Boeing's quality control," she said. "In short, it appears that FAA's oversight processes have not been effective in ensuring that Boeing produces aeroplanes that are in condition for safe operation."
Saludos.
-
Me sorprende que en todos los artículos dedicados a Boeing y la seguridad no mencionen ni de pasada los accidentes del MAX de hace dos años.
Este artículo sobre la situación con Spirit cuenta el día a día de las empresas de consultoría, sobre todo las informáticas, pero como el software no se puede "ver y tocar" se acepta. El mierdismo y las consecuencias ya no son cosa del mundo digital, ya han llegado al mundo real, y cuestan vidas. Y las causas son siempre las mismas: inversores que exigen retornos imposibles y CEOs a los que no les importa el producto que fabrican, sólo las EPS.
Y ya que estoy aquí digo que me parece muy mal que se hable públicamente de enshitification y no se le dé crédito a asustadísimos, que acuñó el término mucho antes que todos estos "gurús". He dicho. 8)
-
Es interesante lo de Málaga, y extrapolable al resto del país.
No tanto porque pisos antiguos -heredados- se conviertan en generadores de plusvalía/empresa, cosa que por otra parte siempre hemos defendido como destino razonable en este foro (que se note lo buenos que fuimos construyendo).
No.
Lo que me llama la atención son las excusas peregrinas de los sindicalistas profesionales y sus excusas acerca de la ¿masificación? ¿saturación? de los centros de las ciudades, cuando hablamos precisamente de viviendas antiguas que YA EXISTÍAN en un entorno social de 4 y 5 hijos por vivienda. Por eso el alcantarillado y las canalizaciones para suministro de agua son las mismas.
No es que de repente se presten servicios de cobijo temporal, cosa totalmente lógica desde que el hombre camina de un lugar a otro, el problema parece ser que hay gente con más capacidad económica -los turistas- pagando por las viviendas, turistas procedentes de países con mucho más poder adquisitivo, básicamente de cualquier país salvo Portugal.
Estamos ante el mismo fenómeno que con el aceite de oliva española, que no se vende en España porque es más rentable exportarla.
Sigo esperando que un político socialcomunista nos ofrezca una elaborada y sesuda respuesta a este fenómeno tan habitual (los otros ya sabemos lo que dicen).
Y hete aquí que nos encontramos ante la gran paradoja, de como los ayuntamientos, forma cercana de representación del pueblo, se encuentran entre la espada y la pared, debatiendo entre obtener recursos externos (poner las viviendas a producir) o renunciar a ello y permanecer en la pobreza ladrillera a que nos tienen sometidos desde hace 40 años.
Por supuesto de aumentar el parque de viviendas ni hablamos.
Y liberalizar el suelo suena demasiado nazi para los profesionales de repartir miseria.
Somos rehenes de nuestros propios deseos.
En 2025 no va a despegar.
Lo siento pero no lo veo.
Es imposible.
No se dan las condiciones.
-
Me sorprende que en todos los artículos dedicados a Boeing y la seguridad no mencionen ni de pasada los accidentes del MAX de hace dos años.
Este artículo sobre la situación con Spirit cuenta el día a día de las empresas de consultoría, sobre todo las informáticas, pero como el software no se puede "ver y tocar" se acepta. El mierdismo y las consecuencias ya no son cosa del mundo digital, ya han llegado al mundo real, y cuestan vidas. Y las causas son siempre las mismas: inversores que exigen retornos imposibles y CEOs a los que no les importa el producto que fabrican, sólo las EPS.
Y ya que estoy aquí digo que me parece muy mal que se hable públicamente de enshitification y no se le dé crédito a asustadísimos, que acuñó el término mucho antes que todos estos "gurús". He dicho. 8)
Cosas que heredamos de los infaustos Tatcher y Reagan. Yo espero que algún día la Historia ponga a estos dos terroristas donde se merecen.
Para mantener la ficción de que se podía seguir creciendo, en vez de asumir que los felices 60 fueron una anomalía (más sana que la de los 20 del siglo pasado, pero anomalía histórica igualmente), se dedicaron a quemar ahorros. A especular. A "si no te matas a trabajar como un cabrón ni te metes en la carrera de la rata otro lo hará por ti".
Pudieron hacerlo con la ingente mano de obra disponible, los últimos restos del Baby Boom. Casualidad o causalidad, fue justo en la crisis del petróleo cuando la natalidad empezó a pinchar.
Ahora, entre otras cosas, las empresas "dirigidas" al estilo que comentas se están pegando trompazos contra la realidad, una y otra vez, porque ya ni se trata de crecer sino de que no se nos desmorone lo que tenemos.
El escándalo de la Post Office británica, que sólo ha llegado a los oídos de más de uno ahora que se ha estrenado en Netflix, tiene el aviso de a qué parte de la informática tenemos que tenerle auténtico pavor. Más de 900 afectados, falsos condenados, y el software mal programado se tiró ahí más de una década hasta que un puñado de abogados irreductibles (como los galos :roto2: ) decidieron que eso olía a cuerno quemado y no se equivocaban. Ahora ahí tienen al Premier ofreciendo 600.000 libras por afectado, y eso porque hay riesgo de que los tribunales ordenen cantidades mayores. A casi un millar de afectados, calculen a ojímetro el coste de la bromita.
Y todo esto porque hay tarugos (jueces incluidos) que no tienen agallas de cuestionar lo que sale de la maquinita.
No sabemos hacer un software financiero en condiciones, ¿vamos a saber hacer una IA que nos mande a todos al paro? Cuando esté lista, que me avisen. :troll:
-
Somos rehenes de nuestros propios deseos.
En 2025 no va a despegar.
Lo siento pero no lo veo.
Es imposible.
No se dan las condiciones.
Se parte de un conglomerado de intereses creados, de un quiero y no puedo, de una economía disfuncional creada para unas condiciones (las del CP) que ya no funcionan, de un modelo que está siendo enterrado por el sistema. Y tenemos que tener claro que si el modelo no es enterrado por las buenas, se hará por las malas. Esto no va a ir de buenas o malas intenciones, solamente hay que ver en un mapa a España, mirar alrededor y ver qué soberanía representa a la hora de tomar decisiones.
Otro problema agregado es la forma en la que se generan y distribuyen rentas, la excesiva especialización de la población y el tipo de trabajo que demandan las empresas, la poca movilidad laboral, los magros salarios que dan las actividades que dan más empleo y la incapacidad del mercado laboral de poder absorber a toda la mano de obra que se oferta y con las horas necesarias para poder acometer el tributo al ladrillo. Los salarios de una gran parte de la población ya no dan más que para viajar en verano y salir de terrazas en una eterna adolescencia, y ahí no solo tenemos el origen del bajón en la natalidad, sino en el gran consumo: las viviendas se han vuelto inaccesibles, pero con los coches, los muebles o los gastos asociados a una unidad familiar, como los electrodomésticos, les pasa lo mismo. Las reformas, otra más: si esas casas se destinan exclusivamente al alquiler, la inversión no pasa por cuatro muebles mal puestos de Ikea o del rastro de tres esquinas más para abajo.
Yo tampoco veo una alternativa viable, no hay ni siquiera un parque de viviendas público de alquiler para amortiguar el golpe (y lo han tenido fácil con la SAREB). Y las subidas del SMI van a conseguir el efecto contrario (o quizá el deseado), que no es otro que la destrucción de empresas poco productivas que sobreviven por la dinámica de bajos salarios. De donde no hay no se puede sacar.
Y mientras tanto, se siguen tomando decisiones para que nada cambie, que el ciclo no se pare, que la vivienda va para arriba, y así hasta el infinito. Ayer lo hablé con mi hermana: ella hace meses que abandonó cualquier gasto no necesario, mira todo al céntimo, no malgasta nada, compara precios, todo lo está orientando al ahorro, en busca de poder hipotecarse en una década (según sus cálculos), ya que está divorciada y con dos hijos. Su compañera de trabajo, la encargada de la tienda, se ha pedido una excedencia justo después de la campaña navideñas, de un año para estudiar una oposición: la razón es que quiere estabilidad para poder hipotecarse. Se están tomando decisiones irracionales, de forma generalizada, por algo tan irracional como es el acceso a la vivienda básica, y millones de personas tienen su vida paralizada por el mismo motivo. Hay algo peor que tomar decisiones que se saben que se tienen que tomar, y es que otros las tomen por tí. No hablamos de que los que acumulan el grueso del ladrillo vayan a morir en la cama, sino que vamos camino de una economía arrasada y envejecida. Porque no solamente están llegando más y más personas a la jubilación sin nadie que haga frente a los servicios (y al creciente gasto en pensiones y sanidad), sino que están llegando a los 40 y 50 años de edad personas que no han cotizado ni para una pensión no contributiva (los 15 años), y no hay mimbres para invertir en otro tipo de economía, no hay ahorro, tampoco capital.
Es desalentador como mientras el sistema mira como sobrevivir en el largo plazo, la ceguera se rige en el corto plazo por si aparece Draghi y nos vuelve a salvar. Ya hay gobierno, y lo único que se ve es lo mismo que en la legislatura pasada, tacticismo electoral, y echarse los trastos mientras se sigue apretando a la vaca mientras siga dando leche, y que nada cambie. Ya vendrán otros, ya lo arreglarán otros, ya inventarán otros.
-
Es interesante lo de Málaga, y extrapolable al resto del país.
No tanto porque pisos antiguos -heredados- se conviertan en generadores de plusvalía/empresa, cosa que por otra parte siempre hemos defendido como destino razonable en este foro (que se note lo buenos que fuimos construyendo).
No.
Lo que me llama la atención son las excusas peregrinas de los sindicalistas profesionales y sus excusas acerca de la ¿masificación? ¿saturación? de los centros de las ciudades, cuando hablamos precisamente de viviendas antiguas que YA EXISTÍAN en un entorno social de 4 y 5 hijos por vivienda. Por eso el alcantarillado y las canalizaciones para suministro de agua son las mismas.
No es que de repente se presten servicios de cobijo temporal, cosa totalmente lógica desde que el hombre camina de un lugar a otro, el problema parece ser que hay gente con más capacidad económica -los turistas- pagando por las viviendas, turistas procedentes de países con mucho más poder adquisitivo, básicamente de cualquier país salvo Portugal.
Estamos ante el mismo fenómeno que con el aceite de oliva española, que no se vende en España porque es más rentable exportarla.
Sigo esperando que un político socialcomunista nos ofrezca una elaborada y sesuda respuesta a este fenómeno tan habitual (los otros ya sabemos lo que dicen).
Y hete aquí que nos encontramos ante la gran paradoja, de como los ayuntamientos, forma cercana de representación del pueblo, se encuentran entre la espada y la pared, debatiendo entre obtener recursos externos (poner las viviendas a producir) o renunciar a ello y permanecer en la pobreza ladrillera a que nos tienen sometidos desde hace 40 años.
Por supuesto de aumentar el parque de viviendas ni hablamos.
Y liberalizar el suelo suena demasiado nazi para los profesionales de repartir miseria.
Somos rehenes de nuestros propios deseos.
En 2025 no va a despegar.
Lo siento pero no lo veo.
Es imposible.
No se dan las condiciones.
Comento por aquí un caso real, que aún no sé cómo acabará, pero vayan haciéndose una idea.
Piso en algún lugar de Cataluña, primera línea de playa, con zona ajardinada y piscina. El m2 está a 16 cocos.
El índice de referencia que ya maneja la Generalitat pone ese mismo piso a no más de 10 cocos el metro cuadrado. Y el mes que viene entra en vigor el topado de precios.
Habrá que esperar a ver la letra pequeña. Pero tratándose de un piso de gran tenedor, o de pequeño tenedor que sale por primera vez al alquiler, aplicaría el topado de precio con un recorte de casi el 40%. Ahí es nada.
Aunque coincido en que esto no va a estar resuelto en 2025, Cataluña y el País Vasco van a ser los que suelten la liebre. Han echado cuentas, y han visto que como sigan perdiendo población capaz de trabajar, están financieramente muertos. Aún se están haciendo esfuerzos para dorar la píldora y hacer un "ni pa ti ni pa mí". Pero el hecho incuestionable es que NHD. Y me da que el baile de guantazos sí es inminente.
-
Es interesante lo de Málaga, y extrapolable al resto del país.
No tanto porque pisos antiguos -heredados- se conviertan en generadores de plusvalía/empresa, cosa que por otra parte siempre hemos defendido como destino razonable en este foro (que se note lo buenos que fuimos construyendo).
No.
Lo que me llama la atención son las excusas peregrinas de los sindicalistas profesionales y sus excusas acerca de la ¿masificación? ¿saturación? de los centros de las ciudades, cuando hablamos precisamente de viviendas antiguas que YA EXISTÍAN en un entorno social de 4 y 5 hijos por vivienda. Por eso el alcantarillado y las canalizaciones para suministro de agua son las mismas.
No es que de repente se presten servicios de cobijo temporal, cosa totalmente lógica desde que el hombre camina de un lugar a otro, el problema parece ser que hay gente con más capacidad económica -los turistas- pagando por las viviendas, turistas procedentes de países con mucho más poder adquisitivo, básicamente de cualquier país salvo Portugal.
Estamos ante el mismo fenómeno que con el aceite de oliva española, que no se vende en España porque es más rentable exportarla.
Sigo esperando que un político socialcomunista nos ofrezca una elaborada y sesuda respuesta a este fenómeno tan habitual (los otros ya sabemos lo que dicen).
Y hete aquí que nos encontramos ante la gran paradoja, de como los ayuntamientos, forma cercana de representación del pueblo, se encuentran entre la espada y la pared, debatiendo entre obtener recursos externos (poner las viviendas a producir) o renunciar a ello y permanecer en la pobreza ladrillera a que nos tienen sometidos desde hace 40 años.
Por supuesto de aumentar el parque de viviendas ni hablamos.
Y liberalizar el suelo suena demasiado nazi para los profesionales de repartir miseria.
Somos rehenes de nuestros propios deseos.
En 2025 no va a despegar.
Lo siento pero no lo veo.
Es imposible.
No se dan las condiciones.
Comento por aquí un caso real, que aún no sé cómo acabará, pero vayan haciéndose una idea.
Piso en algún lugar de Cataluña, primera línea de playa, con zona ajardinada y piscina. El m2 está a 16 cocos.
El índice de referencia que ya maneja la Generalitat pone ese mismo piso a no más de 10 cocos el metro cuadrado. Y el mes que viene entra en vigor el topado de precios.
Habrá que esperar a ver la letra pequeña. Pero tratándose de un piso de gran tenedor, o de pequeño tenedor que sale por primera vez al alquiler, aplicaría el topado de precio con un recorte de casi el 40%. Ahí es nada.
Aunque coincido en que esto no va a estar resuelto en 2025, Cataluña y el País Vasco van a ser los que suelten la liebre. Han echado cuentas, y han visto que como sigan perdiendo población capaz de trabajar, están financieramente muertos. Aún se están haciendo esfuerzos para dorar la píldora y hacer un "ni pa ti ni pa mí". Pero el hecho incuestionable es que NHD. Y me da que el baile de guantazos sí es inminente.
Pues se van a llevar a los trabajadores de calle. Piso de 100 metros cuadrados (suficiente para tener una familia) a 1000 euros/mes. A poco que la unidad familiar gane 3000 euros limpios ya está dentro de cualquier ratio de solvencia aceptable y te permite vivir sin tener que rezar cada vez que miras la cuenta a fin de mes.
-
https://www.fastcompany.com/91009879/housing-market-2024-multifamily-housing-supply (https://www.fastcompany.com/91009879/housing-market-2024-multifamily-housing-supply)
2024 U.S. housing market poised for the largest influx of multifamily housing supply since the Nixon era
Nearly 672,000 apartment units are projected to be completed in 2024, according to RealPage, which could help decelerate rent growth.
In 2023, the U.S. witnessed a surge in apartment supply, reaching the highest levels since 1987, with more than 439,000 units completing construction, according to RealPage. This influx has given renters a plethora of options and significantly decelerated rent growth, with outright apartment rent declines in many markets.
Here’s the intriguing part: Last year was just the warm-up act.
According to the latest forecast from RealPage, a property management software company in the multifamily sector, 671,953 apartment units are projected to be completed in 2024. This would represent the highest level since 1974, the year of President Richard Nixon’s resignation.
“In all likelihood, 2024 will bring another year of more supply than demand—adding another challenge for apartment investors also confronting higher expenses and elevated debt costs,” Jay Parsons, chief economist for RealPage, tweeted on Thursday.
Parsons added: “That means renters suddenly have a lot more options, and in turn, [apartment] rent growth has evaporated.”
Most of the multifamily supply expected to come online this year will be in fast-growing Sun Belt markets, including Nashville, Austin, and Dallas.
The total stock of U.S. apartment units is expected to increase 3.5% in 2024, according to RealPage’s forecast. That would mark the highest annual uptick since 1974, and well above last year’s 2.4% jump.
But the apartment supply surge in 2024 is not expected to carry over into 2025 and 2026.
“Those projects are delivering into a very different environment in 2023-24, and consequently, starts have plunged. Supply will drop way off in 2025-26,” Parsons wrote. “The [apartment sector] outlook should substantially improve in 2025-26, barring a collapse in the economy, given the certainty of far less supply.”
Big picture: A substantial amount of apartment supply is anticipated to come online in 2024, exerting downward pressure on U.S. apartment rents—an effect that may contribute to fulfilling the Fed’s inflation mandate. However, don’t expect the exact same level of weakness in the single-family rental market, which continues to benefit from millennials transitioning from their apartment years to single-family home years.
-
(https://i.imgur.com/8pRsoH4.jpg)
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/14/alquileres-ciudades-gallegas-subido-50-solo-nueve-anos/0003_202401G14P2991.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/14/alquileres-ciudades-gallegas-subido-50-solo-nueve-anos/0003_202401G14P2991.htm)
(https://i.imgur.com/BdA3U89.jpg)
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/14/vivir-ciudad-lujo-pocos-bolsillos/0003_202401G14P3995.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/14/vivir-ciudad-lujo-pocos-bolsillos/0003_202401G14P3995.htm)
(https://i.imgur.com/L7er6Cr.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/DXIXU3Q.jpg) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1746126666840121681 |
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/e4tTBQV.jpg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-12/grifols-amplia-su-sangria-en-bolsa.html
(https://i.imgur.com/FCl8Z58.jpg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-13/caso-grifols-gotham-el-juego-de-los-cubiletes-y-la-amenaza-de-hunterbrook.html
(https://i.imgur.com/L0vBN3T.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240113/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240113/page/2/textview)
Amacio Ortega sabe que el ladrillo es aún más fundamental que la ropa
(https://i.imgur.com/BUEtqUy.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-12/danone-decide-cerrar-su-fabrica-de-parets-del-valles-por-la-caida-de-ventas.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-12/danone-decide-cerrar-su-fabrica-de-parets-del-valles-por-la-caida-de-ventas.html)
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240113/page/10/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240113/page/10/textview)
Bimbo cierra su planta de Alicante, con 100 empleados
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-13/aldi-redujo-su-beneficio-en-espana-un-40-en-2022-pese-a-lograr-unas-ventas-record.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-13/aldi-redujo-su-beneficio-en-espana-un-40-en-2022-pese-a-lograr-unas-ventas-record.html)
(https://i.imgur.com/MbnRZZq.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-14/se-equivoca-el-mercado-en-su-apuesta-de-bajadas-de-tipos.html
(https://i.imgur.com/keUOgb1.jpg)
(https://i.imgur.com/NAvemWs.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-14/christian-schulz-citi-el-mercado-va-a-ajustar-expectativas-sobre-los-tipos-al-inicio-de-este-ano.html
(https://i.imgur.com/Bf9PrCZ.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-12/trabajo-y-los-sindicatos-acuerdan-subir-el-salario-minimo-un-5-hasta-los-1134-euros.html
(https://i.imgur.com/exrsG5F.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-12/la-inflacion-cierra-diciembre-en-el-31-gracias-al-abaratamiento-de-la-energia-y-alimentos.html
(https://i.imgur.com/oEiaeo4.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-13/las-megafusiones-de-bancos-pasan-de-imposibles-a-imaginables.html
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-13/el-banco-de-inglaterra-puede-contraatacar-a-la-guerra-de-las-hipotecas.html
(https://i.imgur.com/HluV1v1.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/2aOnyjq.jpg)
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12621868/01/24/el-abogado-de-la-ue-se-opone-a-las-obligaciones-de-los-paises-a-airbnb-.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12621868/01/24/el-abogado-de-la-ue-se-opone-a-las-obligaciones-de-los-paises-a-airbnb-.html)
(https://i.imgur.com/6BfUqm6.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12621964/01/24/espana-es-el-segundo-pais-de-europa-con-mas-stock-de-prestamos-morosos-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12621964/01/24/espana-es-el-segundo-pais-de-europa-con-mas-stock-de-prestamos-morosos-.html)
(https://i.imgur.com/evZF2Fd.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240115/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240115/page/2/textview)
Lastre para las tecnológicas chinas
(https://i.imgur.com/pIdI9Wx.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12621630/01/24/la-brecha-tecnologica-se-amplia-entre-china-y-estados-unidos-hasta-maximos-historicos.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12621630/01/24/la-brecha-tecnologica-se-amplia-entre-china-y-estados-unidos-hasta-maximos-historicos.html)
(https://i.imgur.com/AI6fw6L.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12621281/01/24/el-eurogrupo-debate-la-debilidad-economica-de-la-eurozona.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12621281/01/24/el-eurogrupo-debate-la-debilidad-economica-de-la-eurozona.html)
(https://i.imgur.com/UAduFn2.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12620762/01/24/el-precio-mundial-de-los-alimentos-descendio-el-ano-pasado-un-137.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12620762/01/24/el-precio-mundial-de-los-alimentos-descendio-el-ano-pasado-un-137.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240115/page/26/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240115/page/26/textview)
Los trabajadores en España pierden 615 euros de poder de compra
El consumo de aceite de oliva cae un 20%
(https://i.imgur.com/cjILPDm.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12620837/01/24/espana-lidera-con-un-36-la-sobrecualificacion-en-la-ue.html (https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12620837/01/24/espana-lidera-con-un-36-la-sobrecualificacion-en-la-ue.html)
(https://i.imgur.com/ORfhS7l.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12620128/01/24/el-tonteo-del-bundesbank-con-la-recapitalizacion-acaba-bien-para-el-contribuyente-aleman.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12620128/01/24/el-tonteo-del-bundesbank-con-la-recapitalizacion-acaba-bien-para-el-contribuyente-aleman.html)
(https://i.imgur.com/GvkhcIz.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12621876/01/24/xi-actuara-sin-piedad-contra-la-corrupcion-financiera-y-farmaceutica.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12621876/01/24/xi-actuara-sin-piedad-contra-la-corrupcion-financiera-y-farmaceutica.html)
(https://i.imgur.com/F072OSx.jpg)
Saludos.
-
https://www.ft.com/content/e49e06a8-d087-4beb-98b1-9b774c09f50a (https://www.ft.com/content/e49e06a8-d087-4beb-98b1-9b774c09f50a)
Atlanta Fed boss warns US progress on inflation is likely to slow
Raphael Bostic believes rates need to stay on hold until at least summer to prevent prices from rising again
A top Federal Reserve official has said inflation could “see-saw” if policymakers cut rates too soon, warning that the descent towards the central bank’s 2 per cent goal was likely to slow in the months ahead.
After surging to its highest level in decades during the summer of 2022, US inflation fell sharply over the second half of last year, paving the way for rate-setters to consider lowering borrowing costs from their current 23-year high of 5.25 to 5.5 per cent.
However, Raphael Bostic, the Atlanta Fed president who will vote on the Federal Open Market Committee’s decisions this year, said he was “expecting to see much slower progression of inflation moving forward”.
There was, he said, “some risks that inflation may stall out altogether”.
Bostic’s remarks came ahead of a December CPI reading, which showed headline inflation drifting up to 3.4 per cent from 3.1 per cent in November.
While the Atlanta Fed president acknowledged that price pressures had fallen faster than he had expected last year, he still thought inflation was likely to be about 2.5 per cent by the end of 2024 and only hit the Fed’s goal in 2025.
Bostic said after the Fed’s December policy vote that he thought rates would need to remain on hold until after the summer. He told the Financial Times that the uncertainty facing the US economy warranted such a cautious approach.
“Inflation must be firmly and surely getting back to our 2 per cent target,” said Bostic. “It would be a bad outcome if we started to ease and inflation started to rise up and down like a see-saw. That would undermine people’s confidence in where the economy is going.”
While rate-setters are growing increasingly confident that price pressures are returning to their pre-pandemic norms, most on the FOMC want to take their time in shifting from their current monetary policy stance.
Investors are hastier, with the market pricing in six quarter-point cuts this year, starting in March. That compares with rate-setters’ expectations of three cuts, while Bostic sees just two.
“Markets hear what we are saying — our projections for rate cuts have been pretty clear,” he said. “But it’s my sense that they believe inflation is going to come down faster than I do.”
The Atlanta Fed president warned that a recent surge in shipping costs on the back of disruption to traffic in the Suez Canal caused by the targeting of vessels by the Houthis would need to be watched “very closely”.
The cost of shipping a 40ft container from the Far East to Europe has soared almost 150 per cent over the past month, according to data from Xeneta, a logistics research firm.
“It will be very interesting to see to what extent the Middle East conflict and attacks on the container ships is starting to show up in the cost structure for businesses in my district,” he said.
Bostic believed that, with unemployment at just 3.7 per cent, the labour market remained too strong for the Fed to shift its focus from inflation to job creation.
“If we look at our employment mandate, we’re hitting that very firmly today,” he said. “But that is not the case for price stability.”
The labour market was no longer as hot as it was, however, with job creation largely confined to the healthcare and government sectors.
“There are signs underneath the hood that some segments of the economy have weakened,” he said, citing manufacturing.
While meetings with business contacts suggested wage growth would moderate this year from current levels of above 4 per cent, he still wanted to ensure labour costs were not so burdensome that they led businesses “to rethink their pricing strategies”.
“I’m not hearing that today,” he said. “But it is something I definitely need to watch out for.”
Bostic said he was taking a closer look at liquidity conditions after some rate-setters said in December that the Fed could soon need to slow the wind-down of its balance sheet.
Under the current terms of the quantitative tightening programme, up to $60bn worth of Treasuries and $35bn of mortgage-backed securities can run off the balance sheet a month. Some think the policy risks triggering spikes in funding markets trying to digest high levels of debt issuance by the US government.
“Today we haven’t really seen any movements in money markets that suggests we’re close to a scenario where we don’t have ample reserves any more,” he said.
“Clearly at some point, there’s going to be a signal that we’re going to get closer to that threshold, and we’re going to have to do some thinking.”
-
https://www.reuters.com/markets/bank-valuations-could-rise-by-7-trillion-five-years-study-finds-2024-01-15/ (https://www.reuters.com/markets/bank-valuations-could-rise-by-7-trillion-five-years-study-finds-2024-01-15/)
Bank valuations could rise by $7 trillion in five years, study finds
NEW YORK, Jan 15 (Reuters) - Global banks could boost their valuations by a combined $7 trillion in the next five years if they take major steps to promote growth and boost productivity, the Boston Consulting Group said in a report on Monday.
Lenders could roughly double their current valuations if they pursue growth and improved price-to-book ratios despite obstacles, the consultant said.
"The largest driver of pessimism about the banking sector has been the significant drop in profitability," BGC said.
About 75% of bank stocks had price-to-book ratios below 1 in 2022, while price-to-earnings multiples were almost half of 2008 levels. Meanwhile, shareholder returns on bank stocks have lagged those of major market indexes since the crisis, and the gap is widening.
Even if they invest in productivity and radically simplify their businesses, bank profits will remain under pressure from higher capital requirements and increased competition from newer players such as fintechs, BCG said.
"Banks are not likely to return to the profitability levels and valuations that existed prior to the global financial crisis," the consultant said.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-15/china-developer-logan-may-face-liquidation-petition-from-banks (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-15/china-developer-logan-may-face-liquidation-petition-from-banks)
China Builder Logan’s Restructuring Hits Snag as Lenders Revolt
*Banks may replace bondholders in winding-up petition
*Bondholders seek to drop case after signing deal with Logan
Chinese developer Logan Group Co. suffered an unexpected setback just days after progress on its restructuring plan, as bank creditors split with bondholders and threatened to liquidate two key units.
The bank creditors weren’t given requested information from Logan and may replace bondholders in their winding-up petition, the banks’ lawyer said at a Hong Kong court hearing Monday. Meanwhile, bondholders are seeking to dismiss their petition after signing an agreement with Logan, their lawyers told the court.(...)
-
Birlibirloque...
(https://pbs.twimg.com/media/GD4gI0UWUAA1yoG?format=jpg&name=small)
Y añado esta; quizá la divergencia de abajo es debido a lo de arriba.
(https://pbs.twimg.com/media/GD6E5LDXEAAEqqg?format=jpg&name=medium)
-
(https://pbs.twimg.com/media/GDeqzGGXcAEdVtI?format=jpg&name=medium)
-
https://ctxt.es/es/20240101/Firmas/45271/Miguel-Angel-Ortega-Lucas-becarios-respuesta-carta-el-pais-trabajo.htm (https://ctxt.es/es/20240101/Firmas/45271/Miguel-Angel-Ortega-Lucas-becarios-respuesta-carta-el-pais-trabajo.htm)
He visto a las mejores mentes de mi generación destruidas por la hipoteca. Por comprar esas casas que tanto necesitaban, cuanto antes mejor (en nuestro país aún repiten como cacatúas que alquilar es “tirar el dinero”; pero nadie te dirá que una hipoteca puede encadenarte a un banco de por vida, como a una bola de hierro de ésas que arrastran los fantasmas). He visto, en fin, muchos sueños convertidos en trampas.
-
¿Ya salen los pisos de la SAREB para satisfacer la demanda embalsa(ma)da?
¿O sigue sin ir con ellos?
-
Los que regalo el PP en Madrid también han salido bastante caros.
https://www.elplural.com/economia/venta-fallida-vivienda-publica-goldman-sachs-podria-costar-hasta-220-millones-madrilenos_322953102 (https://www.elplural.com/economia/venta-fallida-vivienda-publica-goldman-sachs-podria-costar-hasta-220-millones-madrilenos_322953102)
-
Daños colaterales...
https://www.bbc.com/news/business-67986689 (https://www.bbc.com/news/business-67986689)
UK's largest nightclub owner calls in administrators
The UK's largest nightclub operator has said it plans to bring in administrators as it struggles with higher bills.
Rekom, which owns the Atik and Pryzm brands, said any restructure of the business could see some of its well-known nightclubs shut for good.
The firm said the last year had been a challenging time for the industry.
It blamed higher energy prices and students cutting back because of the cost of living for its problems.(...)
-
Los que regalo el PP en Madrid también han salido bastante caros.
https://www.elplural.com/economia/venta-fallida-vivienda-publica-goldman-sachs-podria-costar-hasta-220-millones-madrilenos_322953102 (https://www.elplural.com/economia/venta-fallida-vivienda-publica-goldman-sachs-podria-costar-hasta-220-millones-madrilenos_322953102)
El Gobierno del PP malvendió 2.935 viviendas públicas a un fondo buitre.
Es falso que se me "malvendieran" esas viviendas. Se vendieron a su precio "real".
Si esas viviendas se las venden a la gente que las iba a okupar a su precio real, habría pasado dos cosas:
- Se desequilibraría la-ley-de-la-oferta-y-la-demanda, sacando del mercado a toda esa gente, que ya no necesitaría comprar las viviendas que El Propietariado pone a disposición del no-mercado,
- y lo que es peor, hubieran tenido que reconocer el precio "real" de esos activos, lo cual hubiera revaluado a la baja todos los pisos de la zona.
¿Bajada de precios y menos demanda? Esto es inaceptable para El Propietariado, que toda su inversión está pensada para "sacar" a la demanda embalsada la rentabilidad exigido por sus activos.
La Comunidad de Madrid en esos momentos (2013) no podía tener 200 millones de euros parados, criando malvas, solo para sujetar el precio de la vivienda al propietariado, pero tampoco los podía "malvender" a la gente de la calle sin levantar en armas a El Propietariado. Hizo lo más práctico que se podía hacer: traspasaros a un fondo de inversion que si tenía el dinero, además del potencial financiero para sujetar la inversión el tiempo que hiciera falta, sabiendo que las políticas de vivienda de la Comunidad de Madrid irían encaminadas a subir el precio de los activos. Tampoco hubiera hecho falta plasmarlo en el contrato de compra-venta, porque los fondos saben que El Propietariado está expectante y vigilante ante cualquier variación en la rentabilidad de los activos.
Ahora Ayuso estudia si indemnizar al fondo buitre con 220 millones de euros
Yo tampoco lo llamaría indemnización. La Comunidad de Madrid solo tiene que devolver al fondo el dinero que recibió, y quedarse con los pisos, como estaba planificado desde el principio. No veo cual es el problema, teniendo en cuenta que en la actualidad la Comunidad de Madrid no hace más que tener superavits y esas cosas que dicen en la prensa. Ya se las ingeniará para mantener esos pisos fuera de mercado, o venderlos a precio de no-mercado, ahora que la vivienda no hace más que subir.
(lo divertido de esto sería que la Comunidad de Madrid tuviera que recomprar esos pisos a precio de no-mercado, cuando hace diez años los vendieron a precio real. Pero se-la-pela; no es su dinero, y el votante madrileño se lo va a perdonar porque en el fondo de sus corazoncitos saben que esa operación se hizo para sujetar la rentabilidad de sus activos)
-
Es interesante lo de Málaga, y extrapolable al resto del país.
No tanto porque pisos antiguos -heredados- se conviertan en generadores de plusvalía/empresa, cosa que por otra parte siempre hemos defendido como destino razonable en este foro (que se note lo buenos que fuimos construyendo).
No.
Lo que me llama la atención son las excusas peregrinas de los sindicalistas profesionales y sus excusas acerca de la ¿masificación? ¿saturación? de los centros de las ciudades, cuando hablamos precisamente de viviendas antiguas que YA EXISTÍAN en un entorno social de 4 y 5 hijos por vivienda. Por eso el alcantarillado y las canalizaciones para suministro de agua son las mismas.
No es que de repente se presten servicios de cobijo temporal, cosa totalmente lógica desde que el hombre camina de un lugar a otro, el problema parece ser que hay gente con más capacidad económica -los turistas- pagando por las viviendas, turistas procedentes de países con mucho más poder adquisitivo, básicamente de cualquier país salvo Portugal.
Estamos ante el mismo fenómeno que con el aceite de oliva española, que no se vende en España porque es más rentable exportarla.
Sigo esperando que un político socialcomunista nos ofrezca una elaborada y sesuda respuesta a este fenómeno tan habitual (los otros ya sabemos lo que dicen).
Y hete aquí que nos encontramos ante la gran paradoja, de como los ayuntamientos, forma cercana de representación del pueblo, se encuentran entre la espada y la pared, debatiendo entre obtener recursos externos (poner las viviendas a producir) o renunciar a ello y permanecer en la pobreza ladrillera a que nos tienen sometidos desde hace 40 años.
Por supuesto de aumentar el parque de viviendas ni hablamos.
Y liberalizar el suelo suena demasiado nazi para los profesionales de repartir miseria.
Somos rehenes de nuestros propios deseos.
En 2025 no va a despegar.
Lo siento pero no lo veo.
Es imposible.
No se dan las condiciones.
Es difícil sustraerse a la dinámica de la gentrificación. Lo que hace unas décadas atrás eran fenómenos locales (las clases altas locales desplazaban a los vecinos de siempre en los barrios decadentes pero bien ubicados, con precios bajos y buenas posibilidades de reconversión y resignificación), se ha convertido, gracias en buena medida a vehículos como las plataformas tipo air-bnb y el transporte aéreo low-cost en un fenómeno global, en donde ya no los barrios, sino los cascos antiguos -y hasta ciudades enteras- se gentrifican y las clases altas globales desplazan a las poblaciones locales.
Esto es un fenómeno que tiene difícil -sino imposible- solución a corto o mediano plazo porque me temo que es una derivada que trasciende a la pisitofilia clásica e incluso al modelito popular-capitalista. Sólo puede combatirse provisoriamente con represión fiscal y normativa, pero está claro que las soluciones represivas no atacan la raíz del modelo y tienden a ser muy conflictivas porque chocan de lleno con la libertad de empresa que es uno de los pilares de las sociedades liberal capitalistas.
Después de tantos años, yo ya tengo clarísimo que mientras no aparezca un modelo productivo que vuelva a capitalizar al sistema y genere rendimientos mejores que lo que tenemos ahora en danza, esto o será una disolución del imperio larga y agónica, o será el paso a algún tipo de régimen mucho más autoritario.
-
| (https://i.imgur.com/PFF5jgu.jpg) |
| https://twitter.com/antoniomanuel__/status/1745156298616758660 |
Online booking platforms are growing in Q3 2023 (https://ec.europa.eu/eurostat/en/web/products-eurostat-news/w/DDN-20240110-1)
2024.01.10
(https://i.imgur.com/MMWUR7b.jpg)
© Pixel-Shot/stock.adobe.com
During the third quarter of 2023, guests spent 309.4 million nights (https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Glossary:Nights_spent) in short-term rental accommodation (https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Glossary:Holiday_and_other_short-stay_accommodation) in the EU (https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Glossary:European_Union_(EU)), booked via Airbnb, Booking, Expedia Group or TripAdvisor. This corresponds to an increase of 13.4% compared with the same period in 2022.
With this value, platform tourism continued to exceed pre-pandemic levels and set new monthly record values: in July, 115.7 million nights were spent in accommodation booked via online platforms, showing an increase of 10.7% compared with July 2022. In August, this number increased to 124.7 million nights (+11.7% compared to August 2022) and in September, that number was 69.1 million (+21.6% compared with September 2022).
In the first nine months of 2023, guests spent more than 546.2 million nights in EU short-term rental accommodation booked via online platforms. This is a significant growth compared with the same period in 2022 (488.6 million nights; +11.8%); with nights spent far exceeding pre-pandemic levels (423.7 million nights in the first nine months of 2019; +28.9%).
Line chart: Monthly guest nights in the EU, 2019 - 2023, nights spent in short-stay accommodation offered via online platforms, in millions
(https://i.imgur.com/eJkNNaY.png)
Source dataset: tour_ce_omr (https://ec.europa.eu/eurostat/databrowser/bookmark/f97ba4b4-de6f-4d05-90db-cdddf5368267?lang=en)
This information comes from monthly data (https://ec.europa.eu/eurostat/databrowser/view/TOUR_CE_OMR/default/table?lang=en) on short-stay accommodation offered via online platforms for the third quarter of 2023 at the national level, published by Eurostat today. In addition, regional data (https://ec.europa.eu/eurostat/en/web/products-datasets/-/TOUR_CE_OMN12) for the second quarter of 2023 are also being released. These data are collected from four private collaborative economy platforms as part of an agreement with the European Commission in March 2020 (https://ec.europa.eu/eurostat/en/web/products-eurostat-news/-/cn-20200305-1). Regional data are released one quarter later than the national data, in accordance with the rules set out in the agreement.
This news item presents several highlights from the more detailed Statistics Explained article (https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Short-stay_accommodation_offered_via_online_collaborative_economy_platforms_-_monthly_data&stable=1). For a more in-depth analysis, please also refer to our annual article (https://ec.europa.eu/eurostat/statistics-explained/index.php?title=Short-stay_accommodation_offered_via_online_collaborative_economy_platforms_-_monthly_data&stable=0&redirect=no).
Top destinations in the second quarter of 2023: Spanish, Croatian and French regions
The most popular regions for short-term rental accommodation booked via online platforms in the second quarter of 2023 were Andalucía in Spain (7.1 million nights), Jadranska Hrvatska in Croatia (6.5 million) and the French region Île de France (5.8 million).
In the top 20 regions, 7 are in Spain, 5 each in France and Italy, 2 regions are in Portugal and 1 in Croatia.
(https://i.imgur.com/oSHGSVs.png)
Source dataset: tour_ce_omn12 (https://ec.europa.eu/eurostat/databrowser/bookmark/5cf8b024-f988-44b2-a8fe-96f9dbe0b425?lang=en&page=time:2023)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/K8AZDeK.jpg)
https://www.diariovasco.com/economia/trabajo/parados-gipuzkoa-edad-20240115212217-nt.html (https://www.diariovasco.com/economia/trabajo/parados-gipuzkoa-edad-20240115212217-nt.html)
https://www.diariovasco.com/economia/trabajo/intervenimos-lleva-ano-paro-empleabilidad-sube-20240115063543-nt.htm (https://www.diariovasco.com/economia/trabajo/intervenimos-lleva-ano-paro-empleabilidad-sube-20240115063543-nt.htm)
(https://i.imgur.com/u9oT4yY.jpg)
https://www.diariovasco.com/economia/trabajo/anos-quiero-estudiar-adaptarme-optar-trabajos-mejores-20240115063549-nt.html (https://www.diariovasco.com/economia/trabajo/anos-quiero-estudiar-adaptarme-optar-trabajos-mejores-20240115063549-nt.html)
(https://i.imgur.com/MTuvXeD.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/FFRSBg7.jpg) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1746924959782318553 |
(https://i.imgur.com/8Zdn2z6.jpg)
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-15/el-1-mas-acaudalado-de-espana-concentra-el-22-de-la-riqueza-del-pais.html
(https://i.imgur.com/V1T2g8c.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-15/el-precio-de-ganar-estabilidad-en-la-tarifa-electrica-y-la-verdadera-economia-compartida.html
Intercambiar la casa, la verdadera economía compartida
(https://i.imgur.com/L1MMATx.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/33KH1n4.jpg) |
| https://twitter.com/elcrackdel23/status/1746846712516272233 |
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/f6OxrrZ.jpg) |
| https://twitter.com/elcrackdel23/status/1746931941159342561 |
Saludos.
-
[...] (lo divertido de esto sería que la Comunidad de Madrid tuviera que recomprar esos pisos a precio de no-mercado, cuando hace diez años los vendieron a precio real. Pero se-la-pela; no es su dinero, y el votante madrileño se lo va a perdonar porque en el fondo de sus corazoncitos saben que esa operación se hizo para sujetar la rentabilidad de sus activos)
En efecto, sería divertido... si pasa; que de momento no ha pasado.
Lo madrileños no perdonamos cosas que no han pasado. (Llámanos prudentes si quieres.)
-
(https://s1.abcstatics.com/abc/www/multimedia/economia/2024/01/12/SelvaLacandona_Kayom03-RegNNlLQlNpli0lGpnhxcJI-1200x840@abc.jpg)
Turismo regenerativo: el viaje sostenible definitivo da sus primeros pasos
https://www.abc.es/economia/turismo-regenerativo-viaje-sostenible-definitivo-primeros-pasos-20240114200720-nt.html (https://www.abc.es/economia/turismo-regenerativo-viaje-sostenible-definitivo-primeros-pasos-20240114200720-nt.html)
El nuevo paradigma propone ir más allá del esfuerzo de intentar no impactar negativamente en el destino para involucrarse en su mejora
No está mal... :)
-
[...] (lo divertido de esto sería que la Comunidad de Madrid tuviera que recomprar esos pisos a precio de no-mercado, cuando hace diez años los vendieron a precio real. Pero se-la-pela; no es su dinero, y el votante madrileño se lo va a perdonar porque en el fondo de sus corazoncitos saben que esa operación se hizo para sujetar la rentabilidad de sus activos)
En efecto, sería divertido... si pasa; que de momento no ha pasado.
Lo madrileños no perdonamos cosas que no han pasado. (Llámanos prudentes si quieres.)
Y si pasa, nunca lo sabremos; ya os encargaréis de taparlo y mirar a otro lado...
-
| (https://i.imgur.com/qlMsw3F.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=7MTGqwywkA4) |
| Noticias TV | MÁS CLAVES | La crisis de Alemania y de Europa, el ataque desde Yemen e Iowa (https://www.youtube.com/watch?v=7MTGqwywkA4) |
Saludos.
-
[...] (lo divertido de esto sería que la Comunidad de Madrid tuviera que recomprar esos pisos a precio de no-mercado, cuando hace diez años los vendieron a precio real. Pero se-la-pela; no es su dinero, y el votante madrileño se lo va a perdonar porque en el fondo de sus corazoncitos saben que esa operación se hizo para sujetar la rentabilidad de sus activos)
En efecto, sería divertido... si pasa; que de momento no ha pasado.
Lo madrileños no perdonamos cosas que no han pasado. (Llámanos prudentes si quieres.)
Y si pasa, nunca lo sabremos; ya os encargaréis de taparlo y mirar a otro lado...
¿Tapar qué? Si esas cosas van en el BOCM.
-
Me gustaría saber qué opina asustadísimos de las ETF Bitcoin que han sido aprobadas por las autoridades americanas.
-
Trump ha arrasado en Iowa. Una victoria de Trump que fuera impugnada por estar en la cárcel o buscado por la justicia, o impedirle presentarse una vez nombrado candidato republicano, ¿Podría ser que sea el principio de la guerra civil en los Estados Unidos? Eso sí sería un evento disruptivo para el bonito 2024
https://www.elconfidencial.com/cultura/2024-01-16/entrevista-peter-turchin-violencia-eeuu_3811470/ (https://www.elconfidencial.com/cultura/2024-01-16/entrevista-peter-turchin-violencia-eeuu_3811470/)
-
(https://i.imgur.com/ms3qPVB.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12624173/01/24/como-seria-el-paro-en-espana-sin-el-peso-record-de-los-fijos-discontinuos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12624173/01/24/como-seria-el-paro-en-espana-sin-el-peso-record-de-los-fijos-discontinuos.html)
(https://i.imgur.com/iGWZWpM.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240116/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240116/page/3/textview)
El grave problema de la falta de vivienda
(https://i.imgur.com/8l6hEsD.jpg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12623557/01/24/el-grave-problema-de-la-falta-de-vivienda-madrid-y-cataluna-necesitaran-800000-casas-en-15-anos-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12623557/01/24/el-grave-problema-de-la-falta-de-vivienda-madrid-y-cataluna-necesitaran-800000-casas-en-15-anos-.html)
(https://i.imgur.com/xR69nAN.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240116/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240116/page/2/textview)
The Wall Street Journal (EEUU) | La Fed avanza hacia los recortes de tipos
Le Figaro (Francia) | Francia evita congelar los precios de la luz
(https://i.imgur.com/LBELFua.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12623971/01/24/iberia-pondra-en-marcha-un-plan-de-salidas-voluntarias-para-1727-empleados-del-handling.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12623971/01/24/iberia-pondra-en-marcha-un-plan-de-salidas-voluntarias-para-1727-empleados-del-handling.html)
(https://i.imgur.com/Bp1R3tg.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240116/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240116/page/3/textview)
El grave problema de la falta de vivienda
(https://i.imgur.com/8l6hEsD.jpg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12623557/01/24/el-grave-problema-de-la-falta-de-vivienda-madrid-y-cataluna-necesitaran-800000-casas-en-15-anos-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12623557/01/24/el-grave-problema-de-la-falta-de-vivienda-madrid-y-cataluna-necesitaran-800000-casas-en-15-anos-.html)
(https://i.imgur.com/xR69nAN.jpg)
Saludos.
La publicidad inmobiliaria del día. Aquí se olvidan de que la gente pasa a mejor vida y deja las casas vacías.
-
https://www.eleconomista.es/tecnologia/noticias/12624157/01/24/chatgpt-ya-puede-alistarse-a-cualquier-ejercito-y-convertirse-en-un-recurso-belico.html (https://www.eleconomista.es/tecnologia/noticias/12624157/01/24/chatgpt-ya-puede-alistarse-a-cualquier-ejercito-y-convertirse-en-un-recurso-belico.html)
(https://i.imgur.com/oOG8j3v.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12624875/01/24/los-otros-senalados-por-carrefour-ante-la-subida-de-precios-nestle-unilever-findus-y-lindt.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12624875/01/24/los-otros-senalados-por-carrefour-ante-la-subida-de-precios-nestle-unilever-findus-y-lindt.html)
(https://i.imgur.com/sznLgww.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12624091/01/24/la-reduccion-de-jornada-siguiente-paso-de-trabajo-diaz-avanza-el-inicio-de-las-negociaciones.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12624091/01/24/la-reduccion-de-jornada-siguiente-paso-de-trabajo-diaz-avanza-el-inicio-de-las-negociaciones.html)
(https://i.imgur.com/2woPNMH.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12623781/01/24/feijoo-pide-ampliar-el-tramo-exento-de-irpf-para-que-el-gobierno-no-se-quede-con-la-subida-del-smi.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12623781/01/24/feijoo-pide-ampliar-el-tramo-exento-de-irpf-para-que-el-gobierno-no-se-quede-con-la-subida-del-smi.html)
(https://i.imgur.com/nAbY5R5.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240116/page/28/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240116/page/28/textview)
El PIB alemán baja un 0,3% debido al menor consumo y el alza de tipos
Más de 30.000 agricultores se manifiestan en Berlín
(https://i.imgur.com/kBHn0rV.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12625058/01/24/espana-busca-evitar-un-pago-parcial-de-fondos-next-gen.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12625058/01/24/espana-busca-evitar-un-pago-parcial-de-fondos-next-gen.html)
(https://i.imgur.com/BLb5Ah1.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12624313/01/24/la-tension-en-el-mar-rojo-triplica-el-precio-de-los-contenedores-habra-mas-inflacion-de-los-alimentos.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12624313/01/24/la-tension-en-el-mar-rojo-triplica-el-precio-de-los-contenedores-habra-mas-inflacion-de-los-alimentos.html)
(https://i.imgur.com/cDu7lsB.jpg)
Saludos.
-
The housing crisis is still being underplayed (https://www.ft.com/content/f21642d8-da2d-4e75-886e-2b7c1645f063)
Young adults are being robbed of the milestones that marked the lives of previous generations
One of the most powerful cultural myths of the English-speaking world over the past century has been the belief that if you work hard, you’ll earn enough to buy yourself a house and start a family.
For a long time, it held true. Between the end of the first world war and the turn of the millennium, rates of home ownership climbed rapidly in both Britain and the US, topping out at about 70 per cent as young adults flew the parental nest and set up homes of their own.
But in recent decades, that trend has not only stalled but reversed. In 1980, almost half of 18 to 34-year-olds in Britain and America lived in their own property with children of their own, making this the most common arrangement for young adults. Today that is true of only about one in five, and the most common set-up for 18 to 34-year-olds is now to be living with their parents.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A77b72df6-bcee-40e4-b593-92dc6a53d8f0?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
While some of this is due to the expansion of higher education, the trends hold true even after excluding students. The dream of a family home of one’s own has become just that — a distant dream.
But while the housing affordability crisis gets a fair amount of airtime, it often feels secondary to other leading concerns of the day. The breakdown of a central aspirational belief across the wider Anglosphere is at risk of becoming background noise.
One key reason for the lack of serious attention or action is age, which works in two ways. First, the people most acutely affected by this problem are from an age bracket that still exercises little political clout by voting. Second, few above the age of about 45 — ie virtually all key decision makers — appreciate what it’s like to have this particular key rite of passage postponed, sometimes indefinitely.
The latter point is under-appreciated. We have long-established ways of both discussing and tackling recurring economic shocks such as recessions or inflation. Every tool in the box is thrown at the problem, and the media, politicians and the public alike talk of little else until the worst is over. But the housing crisis is different. There are no recent playbooks to draw from.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A2922b4f6-cc6c-401c-b895-8f20ac97509d?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
Aside from the occasional blip, average house prices were roughly four times average earnings in the UK for 80 years between the 1910s and 1990s. This was a fixed characteristic of British society. Knuckle down, save for a few years and buy in your late twenties: simple. Then the ratio doubled in the space of a decade. The last time it was that high, cars had not yet been invented, Queen Victoria was on the throne and home ownership was the preserve of a wealthy minority.
To put the price-to-earnings ratio into more tangible terms, it now takes 13 years to save a deposit for the average UK property (up from three in the mid 1990s), and 30 years in London (up from four). To state the obvious, nobody spends 30 years saving for a house. The dream is over.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3Afa401a16-b5e1-4444-a0f7-a0e48f873027?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
But despite such a historic economic and societal shock, the response from politicians and policymakers has been muted, in sharp contrast to the recent inflation spike.
Economists, central bankers and politicians spent the past two years battling a cost of living crisis that saw prices rise by an estimated 20 per cent in total, largely offset by pay increases. Whereas a 100 per cent real-terms increase in the unaffordability of perhaps the single most important good in modern western society has generally been treated as a young person’s issue with politicians paying only lip service to solutions.
The breakdown of the housing conveyor belt has huge and diverse impacts. Studies show that the inability to afford a home causes people to postpone starting a family or simply not have children at all. High housing costs also divert individuals away from productive places and activities, and dramatically increase inequality in wealth and between regions.
With big elections on the horizon on both sides of the Atlantic, politicians are relieved that they can point to encouraging signs about inflation’s possible return to normal levels. The housing affordability crisis shows no signs of following suit. It should be at the top of the agenda as the political campaigns get under way.
A todo esto, y gracias su prevista bajada de tipos para 2024, el sector y la MN anda dando "victory laps" en este inicio de año, cambiando previsiones de -3% a +4% para este año y subiendo los "asking prices" de los nuevos anuncios de venta.
-
Housing Crisis or Political Strategy?
De 1961 a 1975, en una España de 35 millones, se construyeron 4 millones de viviendas protegidas.
Hay dos principios cibernéticos que no fallan.
1. Los objetivos del diseñador de un sistema se infieren de sus resultados. (Stafford Beer, 1975)
2. Cualquier mecanismo de Control debe tener en cuenta todas las opciones del controlado y superarlas o, alternativamente, reducir las opciones (grados de libertad) del ente a controlar. Esta es la versión inteligible y rigurosa de la fórmula políticamente correcta de William Ross Ashby en 1956.
La combinación de ambas es nuestra experiencia en las sociedades y en los modelos de poder que se han ido instaurando en las llamadas democracias liberales.
Leyes como la última de Vivienda, destinadas a agravar una situación creada por el mismo legislador, por ejemplo, y, también a modo de ejemplo, una reducción constante de los grados de libertad ciudadana que nos convierte en esclavillos destinados a lo que ellos decidan. Por ejemplo las crecientes prohibiciones de uso de efectivo hasta para pagar míseros alquileres.
Estos días, "Ellos" se están reuniendo en Davos con D. Pedro Sánchez entre los guest speakers. Probablemente nos mangonean las élites de peor calidad que hemos tenido en mucho tiempo.
¿Por qué hay un problema de Vivienda?
Por dos razones de fondo:
1. La UE se ha desindustrializado y empobrecido tecnológica y científicamente hasta colocarse detrás de Corea del Sur según datos de la ONU. OMPI ya bien conocidos en este blog que suele avisar años antes de que el Main Stream (o nuestro querido profesor Becerra) lo recojan y difundan.
En consecuencia los países que más se han desindustrializado (España, muy de largo) debieron recurrir más a cualquier actividad de inferior nivel que generase producción en el país. Es decir, Construcción. Como resultado los sueldos relativos bajaron por corresponder a actividades de menor productividad.
2. Para mantener el PIB (nefasta y engañosa métrica diseñada por el poder imperial justo antes de la Segunda Guerra Mundial,) toda la UE se lanza desbocada a traer emigrantes que, espacielmente en el caso español, alimentan la demanda de vivienda por la parte baja del mercado. Este año pasado solo de Ilegales no devueltos han sido 55,000. Imaginen el efecto en un mercado que no construye apenas. Otro tirón de demanda.
No nos engañemos, la realidad es que no quieren resolver porque el problema no es nuevo y ya se resolvió en su día.
De 1961 a 1975, en una España de 35 millones, se construyeron 4 millones de viviendas protegidas.
https://www.larazon.es/memoria-e-historia/20210326/blrvcnwmtjhg7pmap32jqfsr24.html (https://www.larazon.es/memoria-e-historia/20210326/blrvcnwmtjhg7pmap32jqfsr24.html)
Desde la Transición, España ha sido gobernada por la Izquierda, incluso cuando gobernó el PP no se cambiaron sus políticas, y el problema se ha agravado. De hecho la ruptura con las politicas previas de vivienda la hace un ministro de Felipe González, el Sr. Boyer.
Conclusión de Beer: Les interesa más el problema que su solución
Conclusión de Ashby: Otra oportunidad de reducir libertades y controlar más.
Un saludo cordial
Nota 1. La referencia al muy apreciado profesor Becerra se debe a que el compañero Cadavre nos ha traido la primera referencia a la brutal Subida del Impuesto del CO2 tan querido de la UE. Un impuesto basado en una falsedad. https://www.youtube.com/watch?v=2zTbVadTQ10 (https://www.youtube.com/watch?v=2zTbVadTQ10) Algo que el Blog sabe desde hace tres o cuatro años y nadie cita fuera. Ya empiezan a hacerlo.
Nota 2. Todos los trabajadores han perdido unos 650 Euros de poder adquisitivo con los datos de un INE que, francamente, despista más que informa. Por cierto el INE fue uno de los primeros organismos cuya dirección fue sustituida por Pedro Sánchez en su proceso de control del Estado.
Mi factura doméstica alimentaria ha subido en un año no menos del 40%. La estrella fueron los yogures que han subido de 1.06 a 1.60 en un curioso baile de números. Omito el aceite de oliva porque ya hemos dejado de comprarlo.
Pues bien, prácticamente nadie se ha atrevido a decir que la subida del Salario Mínimo (principal coste del campo) es la más importante causa del desaguisado. Avisamos en su día pero seguimos sin titulares al respecto. Solo tímidas sugerencias que nos llegan gracias a Cadavre.
Esa misma señora ministra ha escondido no menos de 500,000 parados al convertir en fijos discontinuos a los temporales. Silencio hasta en la oposición. ¿Tengo un problema que causo yo? Lo resuelvo cambiando el nombre y haciéndome la boba.
-
The housing crisis is still being underplayed (https://www.ft.com/content/f21642d8-da2d-4e75-886e-2b7c1645f063)
Young adults are being robbed of the milestones that marked the lives of previous generations
One of the most powerful cultural myths of the English-speaking world over the past century has been the belief that if you work hard, you’ll earn enough to buy yourself a house and start a family.
For a long time, it held true. Between the end of the first world war and the turn of the millennium, rates of home ownership climbed rapidly in both Britain and the US, topping out at about 70 per cent as young adults flew the parental nest and set up homes of their own.
But in recent decades, that trend has not only stalled but reversed. In 1980, almost half of 18 to 34-year-olds in Britain and America lived in their own property with children of their own, making this the most common arrangement for young adults. Today that is true of only about one in five, and the most common set-up for 18 to 34-year-olds is now to be living with their parents.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A77b72df6-bcee-40e4-b593-92dc6a53d8f0?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
While some of this is due to the expansion of higher education, the trends hold true even after excluding students. The dream of a family home of one’s own has become just that — a distant dream.
But while the housing affordability crisis gets a fair amount of airtime, it often feels secondary to other leading concerns of the day. The breakdown of a central aspirational belief across the wider Anglosphere is at risk of becoming background noise.
One key reason for the lack of serious attention or action is age, which works in two ways. First, the people most acutely affected by this problem are from an age bracket that still exercises little political clout by voting. Second, few above the age of about 45 — ie virtually all key decision makers — appreciate what it’s like to have this particular key rite of passage postponed, sometimes indefinitely.
The latter point is under-appreciated. We have long-established ways of both discussing and tackling recurring economic shocks such as recessions or inflation. Every tool in the box is thrown at the problem, and the media, politicians and the public alike talk of little else until the worst is over. But the housing crisis is different. There are no recent playbooks to draw from.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A2922b4f6-cc6c-401c-b895-8f20ac97509d?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
Aside from the occasional blip, average house prices were roughly four times average earnings in the UK for 80 years between the 1910s and 1990s. This was a fixed characteristic of British society. Knuckle down, save for a few years and buy in your late twenties: simple. Then the ratio doubled in the space of a decade. The last time it was that high, cars had not yet been invented, Queen Victoria was on the throne and home ownership was the preserve of a wealthy minority.
To put the price-to-earnings ratio into more tangible terms, it now takes 13 years to save a deposit for the average UK property (up from three in the mid 1990s), and 30 years in London (up from four). To state the obvious, nobody spends 30 years saving for a house. The dream is over.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3Afa401a16-b5e1-4444-a0f7-a0e48f873027?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
But despite such a historic economic and societal shock, the response from politicians and policymakers has been muted, in sharp contrast to the recent inflation spike.
Economists, central bankers and politicians spent the past two years battling a cost of living crisis that saw prices rise by an estimated 20 per cent in total, largely offset by pay increases. Whereas a 100 per cent real-terms increase in the unaffordability of perhaps the single most important good in modern western society has generally been treated as a young person’s issue with politicians paying only lip service to solutions.
The breakdown of the housing conveyor belt has huge and diverse impacts. Studies show that the inability to afford a home causes people to postpone starting a family or simply not have children at all. High housing costs also divert individuals away from productive places and activities, and dramatically increase inequality in wealth and between regions.
With big elections on the horizon on both sides of the Atlantic, politicians are relieved that they can point to encouraging signs about inflation’s possible return to normal levels. The housing affordability crisis shows no signs of following suit. It should be at the top of the agenda as the political campaigns get under way.
A todo esto, y gracias su prevista bajada de tipos para 2024, el sector y la MN anda dando "victory laps" en este inicio de año, cambiando previsiones de -3% a +4% para este año y subiendo los "asking prices" de los nuevos anuncios de venta.
Lem ayer estaba preparando un post con ejemplos de anuncios que llevan ahí cogiendo polvo desde hace meses con bajadas mensuales, y de repente en enero, por arte de magia, subida.
No sé que se le pasa por la cabeza a un casero o agente inmobiliario que no pudo alquilar la casa en noviembre y diciembre por X, pero cree que en enero la va a alquilar por X+Y.
Volviendo a la noticia, me parece acojonante la normalidad con la que te dicen que hace falta ahorrar 30 años PARA EL DEPÓSITO. Si hacen falta 30 años para el depósito, quiere decir que la totalidad del precio es impagable en dos vidas. Y lo dicen así, tan tranquilos, y nadie ve ningún problema en ello.
Google me dice que el salario medio en Londres son £40,000 anuales (brutos), el gráfico dice que los precios andan por 9x sueldos anules (£360,000). Busco en Zoopla viviendas de 2+ habitaciones en Londres y me salen 4.700 (sin filtro de precio me salen más de 50.000, que es el máximo que muestra Zoopla. Seguramente sean cientos de miles). Muchas son barcos (aquí la gente vive en barcos en el río) o bungalows prefabricados en los que no se puede vivir todo el año por ley.
Por comparar, en Idealista me salen más de 16.000 viviendas a la venta en Madrid con 2 habitaciones o más.
No se de dónde salen los datos de esa gráfica pero según Zoopla, con esos £360,000 en Londres te compras la caseta del perro y poco más.
Así pasa que te encuentras personal sanitario en el NHS que ni siquiera habla bien inglés porque es mejor tener una asistente de enfermera que haga la mitad del trabajo que ninguna asistente :facepalm: Y nadie parece ver la relación entre estos dos casos (precio de pisos y NHS).
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12624313/01/24/la-tension-en-el-mar-rojo-triplica-el-precio-de-los-contenedores-habra-mas-inflacion-de-los-alimentos.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12624313/01/24/la-tension-en-el-mar-rojo-triplica-el-precio-de-los-contenedores-habra-mas-inflacion-de-los-alimentos.html)
(https://i.imgur.com/cDu7lsB.jpg)
Saludos.
Pero no estabamos en que la inflacion es un fenomeno puramente monetario provocado por los bancos centrales y que estos podian llevar el nivel de inflacion al nivel que les sale de ahí?
A ver si los medios ponen un poco de coherencia en las narrativas porque nos van a dejar la cabecita to-loca.
-
Pero no estabamos en que la inflacion es un fenomeno puramente monetario provocado por los bancos centrales y que estos podian llevar el nivel de inflacion al nivel que les sale de ahí?
A ver si los medios ponen un poco de coherencia en las narrativas porque nos van a dejar la cabecita to-loca.
Al común de los mortales sólo le interesa que le baje la hipoteca y que sea fácil endeudarse.
En 2007 tampoco sabían qué era el Euribor y ahora no pueden evitar un respingo cada vez que alguien lo menciona :roto2: . Ahora es vender "tranquilidad", y cuando el plan ha fallado no les queda otra que "informar" y buscar un culpable externo.
Servidor está buscando (tranquilamente) un sitio más tranquilo que Carcelona, y lo que más me hace buscar tranquilidad por la cuenta que me trae es no hacer caso de lo que suelta más de un casero. Fijo que no se dan cuenta, pero están al borde de un ataque de ansiedad. Y aún más con el topado del precio acercándose en Cataluña y el País Vasco.
Si es que al final Sherlock tenía razón el jodío... Eliminas el ruido y hay muchos asuntos que tienen una explicación jodidamente simple.
-
No sé que se le pasa por la cabeza a un casero o agente inmobiliario que no pudo alquilar la casa en noviembre y diciembre por X, pero cree que en enero la va a alquilar por X+Y.
Porque quieren recuperar ese dinero que esperaban ganar. Su lógica es tener el tesorito colocado todo el tiempo (a precio máximo) y todo lo que no sea eso son pérdidas. Por supuesto tampoco entienden el concepto de que en los negocios a veces toca asumir las pérdidas (reales o no) y no dejar que condicionen tus decisiones presentes y futuras.
No es ya desconocimiento de finanzas básicas, es ausencia de lógica. Ejemplo sacado de la nariz como una pelotilla :roto2: . Imaginemos un piso de 1.200 mortadelos al mes. Estás un mes sin alquilarlo. Para neutralizar esa pérdida en un año, lo tienes que subir a 1.300. ¿Qué ocurre si el precio ya estaba alto y con esta subida lo complicas aún más? Si no lo has colocado, la pérdida acumulada ya son 2.500, dividido entre 12 el siguiente intento ya sería de 1.508.33 al mes.
Toma crecimiento exponencial.
Y eso tomando un ejemplo sencillo dando por hecho que el alquiler sería de un año. Con más tiempo es cierto que haría falta menos subida para acabar amortizando, pero no olvidemos que si al inquilino se le inflan las narices, es libre de cortar a los 6 meses.
Así han subido tanto los alquileres en España. Primero porque la subida de tipos reventó el cálculo a ojímetro que hicieron los que compraron para alquilar. Cuota calculada para que "se pague sola", pero suben los tipos y el Euribor y al carajo el plan. Y cuando empiezan los tímidos intentos de topar las subidas al IPC, pues claro, ya no salen las cuentas. Mención aparte al fraude del contrato simulado de temporada, que persigue lo mismo: poder renegociar libremente la renta. No ya para sacar más, sino para evitar comerse gastos de hipoteca imprevistos.
Y todo porque no hubo narices de avisar a los himbersores de que toda inversión es un riesgo y se puede perder lo invertido. Esto sí que va a ser de dolor cuando se destape.
PS: cuando se trata de caseros que compraron para alquilar, literalmente son pérdidas todos los meses que no hayan sacado al menos para cubrir los costes de la hipoteca. Así hay tanto echado al monte.
-
PS: cuando se trata de caseros que compraron para alquilar, literalmente son pérdidas todos los meses que no hayan sacado al menos para cubrir los costes de la hipoteca. Así hay tanto echado al monte.
Nah, porque siempre se puede vender por más de lo que te costó :troll:
-
Recordatorio. No pierdo la esperanza de que la vivienda sea accesible y tampoco pierdo la esperanza de que lo que venga no se lleve absolutamente todo por delante (muy poca, pero algo queda).
-
CEOs Say Generative AI Will Result in Job Cuts This Year ([url]http://CEOs[/url] Say Generative AI Will Result in Job Cuts This Year)
Posted by msmash on Tuesday January 16, 2024 @11:40AM from the shape-of-things-to-come dept.
A quarter of global chief executives expect the deployment of generative AI to lead to headcount reductions of at least 5 percent this year ([url]https://arstechnica.com/ai/2024/01/ceos-say-generative-ai-will-result-in-job-cuts-in-2024/[/url]), according to a survey unveiled as world and business leaders gathered in Davos, Switzerland. FT:
Industries led by media and entertainment, banking, insurance, and logistics were most likely to predict job losses because of cutting-edge AI tools, according to the poll of top directors conducted by PwC ahead of this week's World Economic Forum. Engineering and construction firms were least likely to anticipate cuts because of automation, alongside technology companies. Some 46 percent of those surveyed said they expect the use of generative AI -- systems that can spew out humanlike text, images, and code in seconds -- to boost profitability in the next 12 months, the survey added. However, 47 percent said the technology will deliver little or no change. The findings, based on interviews with 4,702 company chiefs spread across 105 countries, point to the far-reaching impacts that AI models are expected to have on economies and societies, a topic that will feature prominently at the annual meetings.
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-15/despidos-por-la-ia-generativa-uno-de-cada-cuatro-ceo-anticipa-una-reduccion-de-plantilla-del-5-o-mas-en-2024.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-15/despidos-por-la-ia-generativa-uno-de-cada-cuatro-ceo-anticipa-una-reduccion-de-plantilla-del-5-o-mas-en-2024.html)
(https://i.imgur.com/ULq9oan.jpg)
https://www.lavanguardia.com/economia/20240115/9498005/fmi-advierte-ia-afectara-40-trabajos-empeorara-desigualdad.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240115/9498005/fmi-advierte-ia-afectara-40-trabajos-empeorara-desigualdad.html)
(https://i.imgur.com/36yB1dg.jpg)
https://elpais.com/economia/2024-01-15/el-fmi-alerta-de-que-la-inteligencia-artificial-afectara-al-60-de-los-empleos-en-las-economias-avanzadas.html (https://elpais.com/economia/2024-01-15/el-fmi-alerta-de-que-la-inteligencia-artificial-afectara-al-60-de-los-empleos-en-las-economias-avanzadas.html)
(https://i.imgur.com/trprqT9.jpg)
(https://i.imgur.com/ODmfCf2.jpg)
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/01/15/65a4d05a468aeba06d8b4586.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/01/15/65a4d05a468aeba06d8b4586.html)
(https://i.imgur.com/mD19tfH.jpg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/15/65a56f79468aebba038b45b8.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/15/65a56f79468aebba038b45b8.html)
(https://i.imgur.com/ZCOl2v5.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/pGIXq7B.png) |
| https://twitter.com/hectorchamizo/status/1746852477415162170 |
Saludos.
-
A ver si el mensaje va calando: pisito caro es malo para la salud :biggrin: Hoy en el telediario de La1 ya han dedicado bastantes minutos a la "noticia" diciendo que alquilar un piso se lleva hasta el 90% del salario de los jóvenes (con números grandotes en la pantalla). Ojo porque el titular de la noticia de LV se refiere a alquilar una habitación!
https://www.lavanguardia.com/vida/20240116/9498697/vivienda-coarta-emancipacion-juvenil-alquilar-habitacion-lleva-40-salario.html (https://www.lavanguardia.com/vida/20240116/9498697/vivienda-coarta-emancipacion-juvenil-alquilar-habitacion-lleva-40-salario.html)
NUEVOS DATOS
La difícil emancipación juvenil: alquilar una habitación se lleva el 40% del salario
A pesar de la caída del paro y la subida de salarios, sólo el 16,3% de personas entre 16 y 29 años vive fuera del hogar familiar
Un 16,3% de los jóvenes españoles de entre 16 y 29 años vivía fuera del hogar familiar en el primer semestre del año pasado, porcentaje que supone una ligera mejora respecto a 2022 pero que deja la tasa de emancipación juvenil muy lejos de la media europea (31,9% en 2022) y de los niveles que existían en España antes de la crisis económica de 2008, cuando se superaba el 25% de emancipados.
Y es que los jóvenes españoles transitan un escenario agridulce: el paro ha bajado a niveles de 2008, el salario mediano del colectivo ha crecido un 5%, la temporalidad se ha reducido más de diez puntos en un año... pero siguen sin poder independizarse y salir del hogar familiar. La principal razón: el precio de los alquileres ha subido mucho más que los salarios y, por si ello no fuera suficiente, el coste de los suministros se ha disparado un 70%.
Imposible vivir solo
Esa es la realidad que describe el último informe del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, correspondiente al primer semestre de 2023, que constata que ni destinando íntegramente su salario a ello un joven puede vivir en solitario. Tomando como referencia el salario mediano del colectivo (1.005,22 euros netos al mes) y el alquiler mediano de una vivienda (944 euros mensuales), más los gastos de luz, gas y otros suministros (138,12 euros), le faltarían unos 77 euros para ello.
(https://visuals.lavanguardia.com/ai2html/20240116_emancipacion/20240116_emancipacion-tableta.jpg)
Eso aboca a que la emancipación pase casi siempre por compartir piso, aunque esta opción tampoco evita que vean comprometida su solvencia, porque alquilar una habitación en un piso compartido se come prácticamente el 40% del salario joven.
Con esos precios, la cuota de algunas hipotecas podría resultar más barata que afrontar un alquiler mensual, pero para pagar la entrada de un piso tendrían que ahorrar la totalidad de su sueldo, sin gastar ni un euro, durante cuatro años y medio. Por ello, el alquiler es la opción más común de los jóvenes que logran la emancipación.
"Los alquileres no paran de subir y nuestro poder adquisitivo no para de bajar y eso agrava aún más la crisis habitacional y afecta directamente a nuestra salud mental porque la inseguridad en la vivienda se traduce en ansiedad, estrés y preocupaciones constantes sobre el futuro", ha denunciado la presidenta del CJE, Andrea González Henry, al presentar el informe.
Y ha reclamado que se afronte la vivienda como un problema estructural, se aumente el parque público -que en España representa el 2,5 % del total de viviendas frente al 9,3 % de media en Europa-, que se aplique la Ley de Vivienda y que se incremente el salario mínimo, informa Efe.
En la misma línea, el secretario de Estado de Juventud e Infancia, Rubén Pérez, ha señalado que "todo pasa por lo que hagamos en materia de vivienda (...). Pondremos en duda el crecimiento de este país si no solventamos la capacidad de los jóvenes de tener su proyecto de vida, de tener su independencia económica y vital".
Se independizan en mayor medida las mujeres (19,4%) que los hombres (13,3%), y de hecho la tasa de emancipación juvenil masculina incluso sufrió un ligero retroceso el año pasado. No obstante, la proporción de chicos que se emancipan en solitario dobla la de chicas.(...)
-
(https://i.imgur.com/Q5kL5ps.jpg)
https://www.elcorreo.com/politica/cataluna-podra-expulsar-inmigrantes-autonomias-asumirian-acogida-20240116003304-nt.html (https://www.elcorreo.com/politica/cataluna-podra-expulsar-inmigrantes-autonomias-asumirian-acogida-20240116003304-nt.html)
(https://i.imgur.com/8Nz9KW1.jpg)
(https://i.imgur.com/rOvARJy.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/cJjAy4q.jpg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/16/65a5859ce5fdea6d548b461e.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/16/65a5859ce5fdea6d548b461e.html)
(https://i.imgur.com/WvpjI1I.jpg)
https://www.abc.es/economia/madrid-cataluna-necesitan-construir-800000-casas-contener-20240115115457-nt.html (https://www.abc.es/economia/madrid-cataluna-necesitan-construir-800000-casas-contener-20240115115457-nt.html)
(https://i.imgur.com/NaAaFV9.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/opinion/2024/01/16/65a5d3ea468aeb301e8b45ba.html (https://www.expansion.com/opinion/2024/01/16/65a5d3ea468aeb301e8b45ba.html)
(https://i.imgur.com/HloGqp9.jpg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/16/65a5a653e5fdead2368b45bc.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/16/65a5a653e5fdead2368b45bc.html)
(https://i.imgur.com/70Yc0I1.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/01/15/65a53f2ce5fdeaa2618b45f0.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/01/15/65a53f2ce5fdeaa2618b45f0.html)
(https://i.imgur.com/6p54p9k.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240116/page/31/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240116/page/31/textview)
El Eurogrupo, en guardia ante los riesgos de la situación del mar Rojo
Trump, listo para reconquistar el Partido Republicano
(https://i.imgur.com/jCxo9Va.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/01/16/659bf303e5fdea51128b4582.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/01/16/659bf303e5fdea51128b4582.html)
(https://i.imgur.com/YsD0038.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/15/65a528e5468aebb5498b459f.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/15/65a528e5468aebb5498b459f.html)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/15/65a50be8468aeb3e508b459e.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/15/65a50be8468aeb3e508b459e.html)
(https://i.imgur.com/FGiEkue.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/catalunya/2024/01/15/65a5a74f468aebda148b45b5.html (https://www.expansion.com/catalunya/2024/01/15/65a5a74f468aebda148b45b5.html)
(https://i.imgur.com/jydlVKD.jpg)
Saludos.
-
Todos deseando que bajen los tipos de interés...
https://www.ft.com/content/56a44080-7c7b-416a-849f-00695c4d6f55 (https://www.ft.com/content/56a44080-7c7b-416a-849f-00695c4d6f55)
Goldman Sachs and Morgan Stanley report lowest profits in 4 years
Slow year for investment banking in 2023 depressed earnings at Wall Street rivals
Slow year for investment banking in 2023 depressed earnings at Wall Street rivals
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A994ac2d5-2a68-47fd-aa44-e2a7911dd115?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
Y desde la Fed continúan insistiendo en que no hay prisa...
https://www.marketwatch.com/story/s-p-500-futures-slip-as-treasury-yields-rise-and-traders-eye-earnings-71c7d5b3 (https://www.marketwatch.com/story/s-p-500-futures-slip-as-treasury-yields-rise-and-traders-eye-earnings-71c7d5b3)
Dow falls 350 points after Fed official says there’s no rush on 2024 rate cuts
U.S. stocks traded lower Tuesday afternoon as investors weigh corporate earnings and new comments from a Federal Reserve hawk suggesting interest-rate cuts could happen this year, but with no urgency on the timeline.(...)
-
[¿Está habiendo una agudización generalizada de contradicciones, o me lo parece a mí? Me da la sensación de que se están acelerando todos los subprocesos.]
-
[¿Está habiendo una agudización generalizada de contradicciones, o me lo parece a mí? Me da la sensación de que se están acelerando todos los subprocesos.]
Totalmente, sí.
-
https://twitter.com/NickTimiraos/status/1747287603814994038 (https://twitter.com/NickTimiraos/status/1747287603814994038)
@NickTimiraos This is a clear pivot from Waller: “From now on, the setting of policy needs to proceed with more caution to avoid over-tightening”
But but but … the Fed’s goal is sustainable 2% inflation. “That goal cannot be achieved for just a moment in time.”
(https://pbs.twimg.com/media/GD-dCIYXAAAhD4o?format=png&name=900x900)
https://www.ft.com/content/682d43a7-a800-41bb-bbf5-8e87b0f40ccd (https://www.ft.com/content/682d43a7-a800-41bb-bbf5-8e87b0f40ccd)
So, uh, what if we don’t get those rate cuts?
Just asking
(...)ING’s Carsten Brzeski says he “can barely recall another time when financial market expectations and economists’ forecasts of central banks’ next steps have been so out of sync” and reckons it would take a “severe economic accident” to trigger rapid cuts of the type markets have priced in.
Admittedly, we’ve had plenty of those in recent years, but it’s harder that it has been for a while to see where one could emerge from, endogenously at least (is a supervolcano eruption endogenous?).
Moreover, says Brzeski, the personal dynamics are important here. With inflation seemingly tamed without incident, central bankers will be more susceptible than ever to the “Arthur Burns argument”:
No central banker wants to be another Arthur Burns, the Fed chairman in the 1970s who is often said to have cut interest rates prematurely, preparing the ground for a second inflation leg. Or, to put it differently, central bankers missed the inflation upswing; they now want to be fully sure of the inflation downswing and will, therefore, by definition be staying well behind the curve.
Maybe this is what entirely rational markets are currently underestimating: central bankers are only human.
-
[Me parece que el ETF al contado del bitcóin estaba decidido en el primer trimestre de 2022, cuando se proclamó oficialmente la inmensa verdad de que las criptomonedas son mentira y una mierda porque no sirven para nada y emplean muchos recursos. Estaría habiendo ahora grandes nuevas fortunas entre los rocamboles que compraron después de la proclamación, muchos de ellos 'insiders'. Por fin se sabría que sí valía aún para algo: para ponerse rico rápidamente. || Lo que ha pasado con el bitcóin tiene mucho paralelismo con lo sucedido con la acción de GameStop en la Bolsa norteamericana. En primer lugar, el bitcóin, desde el Catacrack (a mediados de año 2022), ha tenido un suelo durmiente ('dormant bottom') conjugado con un proceso de acumulación lenta («baba de perro»), que ha roto al alza en dos fases, la primera tras el Recatacrack y la segunda tras el Requetecatacrack. Y, en segundo lugar, la irracionalidad va acompañada de la infección anti-'fiat' propagada por la manada contestatario conservadora, promodelo popularcapitalista y resentida contra el sistema (bréxit, Trump, procés, Podemos & Vox, Zelenski, Meloni, Milei). || El ETF al contado del bitcóin, ahora, no molesta demasiado a las autoridades porque implica que cada vez habrá menos volatilidad y, por tanto, dará cada vez menos 'flash' a los usureros, lo que significará su muerte. Y porque permite a las policías mejorar 'la lista' (negra), que ya se tiene.]
-
| (https://i.imgur.com/zxIi5Rn.png) |
| https://twitter.com/IkerRealEstate/status/1746833469659906072 (https://twitter.com/IkerRealEstate/status/1746833469659906072) |
La burbuja inmobiliaria mundial (https://www.elespanol.com/invertia/opinion/20231111/burbuja-inmobiliaria-mundial/808799117_13.html)
Gustavo Rivero @griverog | 11 noviembre, 2023 03:02
“Nada nos pertenece en propiedad más que nuestros propios sueños” (Nietzsche).
Cualquiera que viva en Madrid y viaje cada año a grandes ciudades del mundo tendrá probablemente la sensación de que el precio de los inmuebles se ha ido un poco de madre. Una prueba es que el recientemente actualizado índice de burbujas inmobiliarias de UBS sólo habla de tres niveles: burbuja, sobrevaloración y valor razonable. Es decir, no habla de infravaloración en ningún caso, por lo tanto, no debe haber grandes ciudades baratas.
Curiosamente, según Moody's, la vivienda sólo tiene que caer en Madrid un 6,74% para que los precios alcancen el promedio de 2010-22. Además, volviendo al informe de UBS (ver mapa), el banco suizo opina que el sector inmobiliario madrileño está correctamente valorado. Y es que todo en la vida depende de con qué se compare.
Comprar inmuebles en Zúrich cuesta ahora más de un 50% más que hace una década en términos nominales. Un número cada vez mayor de personas con ingresos altos y unos tipos de interés ultrabajos respaldaron el aumento de los precios. El nivel de precios aún no se ha adaptado al aumento de los costes de financiación. El mercado se encuentra en la zona de riesgo de burbuja:
(https://i.imgur.com/VNlYTTR.jpg)
Sólo Zúrich y Tokio se encuentran en situación de burbuja inmobiliaria. La siguiente ciudad, ya en territorio de simplemente sobrevaloración, es Miami. Madrid se sitúa holgadamente a valor razonable según la entidad financiera helvética:
(https://i.imgur.com/TpbjE7e.jpg)
En comparación con otras ciudades de la eurozona, la capital española se ha mantenido asequible según la relación precio-ingresos. Después de un período de estancamiento de tres años, los precios aumentaron un 3% en términos ajustados a la inflación durante los últimos cuatro trimestres.
En general, siguen estando un 25% por debajo del máximo histórico de 2007. La demanda se está desplazando hacia el mercado de alquiler a medida que unos tipos de interés más altos reducen el atractivo de comprar propiedades. Se esperan más desarrollos de construcción para alquiler, manteniendo el mercado en equilibrio:
(https://i.imgur.com/xcrf3Ps.jpg)
Comprar un apartamento de 60 m2 excede el presupuesto de quienes ganan un sueldo anual promedio en el sector de servicios en la mayoría de las ciudades del mundo. En Hong Kong, incluso los que ganan el doble de esos ingresos tendrían dificultades para permitírselo.
Los precios de la vivienda siguen desvinculados de los ingresos locales en Tokio, París, Tel Aviv y Londres, donde se necesitan más de 10 veces los ingresos de un año para comprar un piso de 60 m2. Las viviendas inasequibles a menudo indican una fuerte inversión extranjera, una zonificación severa y regulaciones estrictas del mercado de alquiler. El debilitamiento de la demanda de inversión aumenta el riesgo de una corrección de precios y pesa sobre las perspectivas de apreciación a largo plazo.
Por el contrario, la relación precio-ingresos promedio es mucho menor para comprar un apartamento pequeño en Miami, Madrid y Toronto, lo que hace que el nivel de precios sea más sostenible en esas ciudades. Dados los salarios relativamente altos, comprar un apartamento de 60 m2 también parece factible para los residentes de Boston, Los Ángeles, Ginebra o Zúrich:
(https://i.imgur.com/rL4EcxJ.jpg)
Los múltiplos precio-alquiler disminuyeron en promedio en comparación con el año pasado, ya que el crecimiento de los alquileres superó la apreciación de los precios. Dicho esto, casi un tercio de las ciudades cubiertas tienen ratios precio-alquiler superiores o cercanos a 30. Las relaciones precio-alquiler más altas se registran actualmente en Tel Aviv, Múnich y Hong Kong, seguidas de Zúrich, Ginebra y Fráncfort.
Múltiplos tan altos se deben a una apreciación excesiva de los precios de la vivienda a raíz de tipos de interés previamente bajos. Los precios de la vivienda en todas estas ciudades siguen siendo vulnerables a correcciones en caso de que los tipos sigan elevados durante más tiempo o sigan aumentando.
Los elevados múltiplos precio-alquiler también pueden mostrar expectativas de precios crecientes, como es el caso en Tel Aviv, Zúrich o Múnich. Los inversores esperan que unos rendimientos por alquileres muy bajos se compensen con plusvalías. Si estas esperanzas no se materializan y las expectativas se deterioran, los propietarios de viviendas en estos mercados probablemente sufran pérdidas de capital significativas:
(https://i.imgur.com/jHnVIJt.jpg)
Según The Economist, hay un creciente movimiento global para frenar los precios de la vivienda. En ningún lugar del mundo es más evidente el fracaso en la construcción de suficientes viviendas que en el área de la Bahía de San Francisco. La razón principal se reduce al nimbyismo (NIMBY: Not In My Back Yard o “no en mi patio trasero”), la tendencia de los lugareños a resistirse a nuevos desarrollos. Un movimiento creciente está tratando de solucionar este problema: el yimbyismo, un movimiento creciente que dice sí a esos desarrollos.
Los YIMBY sostienen que la escasez de viviendas se debe en gran medida a las leyes que controlan quién puede construir qué y dónde. Dicen que las leyes de zonificación y planificación son tan estrictas que construir nuevas viviendas es en muchos lugares completamente ilegal, y en casi todas partes es lento, difícil y caro.
Para los trabajadores que no poseen vivienda en propiedad, los sueldos se ven devorados por unos alquileres muy altos. En España, más de un 20% de los inquilinos destinan más del 40% de sus salarios a pagar el arriendo:
(https://i.imgur.com/JvuGqqq.jpg)
La última actualización trimestral del índice de ciudades prime del mundo de Knight Frank obtiene estas conclusiones (ver tabla):
- Crecimiento trimestral promedio del 2,1% en los precios de las 46 ciudades monitorizadas.
- Once ciudades vieron caídas de precios en los últimos tres meses, frente a 14 en el segundo trimestre de 2023.
- El 63% de las ciudades experimentan un crecimiento de precios trimestral positivo.
- Manila es la primera en crecimiento anual de precios, superando a Dubai. Madrid es la quinta.
- Los cinco mercados más débiles en el crecimiento anual experimentaron un crecimiento trimestral positivo.
(https://i.imgur.com/YXyVZ2p.jpg)
Los precios de la vivienda en Miami continuaron aumentando más rápido que el promedio nacional. El nivel de precios se ha más que duplicado en los últimos 10 años. Miami es el principal beneficiario del creciente atractivo de las ciudades del cinturón solar de Estados Unidos. La demanda se ve reforzada por la continua afluencia de población y el nivel de precios absolutos, todavía relativamente bajo, en comparación con los ingresos. De hecho, Florida ya es el segundo mercado de bienes raíces más importante de la primera potencia mundial.
Dicho esto, las cifras de ventas han caído y la presión al alza sobre los precios ha disminuido a medida que los tipos hipotecarios han ido subiendo.
(https://i.imgur.com/l60YiXG.jpg)
Según Redfin, los compradores de viviendas necesitan ganar un 50% más que antes de la pandemia para poder pagar una casa típica de EE.UU. en el mercado actual. A nivel nacional, los compradores tenían que ganar de media 114.627 $ (antes de impuestos y ajustado a la inflación) para permitirse una casa promedio en agosto de 2023. Es un 15% más que hace un año y un 50% más que en agosto de 2019. La cifra marca el ingreso anual más alto necesario para pagar una casa registrado desde 2012.
En San Francisco y San José, California, quienes buscaban comprar una casa tenían que ganar 400.000 $, un 24% más que hace un año. Los siguientes cinco mercados más caros están todos en California también.
En Detroit, se puede conseguir una casa ganando alrededor de 52.000 $ al año, el ingreso más bajo requerido en Estados Unidos:
(https://i.imgur.com/ZcwSysd.jpg)
Según Mikel Echavarren, en los próximos tres años, el sector inmobiliario europeo afronta el vencimiento de más de 120.000 millones de euros de emisiones de bonos en un contexto de elevados tipos de interés y mayores exigencias de sostenibilidad. La banca podrá sustituir parcialmente las necesidades de refinanciación centrándose en balances solventes y activos prime. La derivada lógica será un incremento de la venta de inmuebles y un ajuste gradual a precios reales de mercado. El “esperar y ver” se puede convertir en un juego peligroso para algunos propietarios.
Feliz semana y recordemos para cerrar la columna de hoy la célebre frase de Benjamin Franklin: “No cambies la salud por la riqueza, ni la libertad por el poder”.
Saludos.
P.D. Si lo desean, pueden descargar el informe UBS Global Real Estate Bubble Index de 2023 accediendo a esta (https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/insights/2023/global-real-estate-bubble-index.html) página.
-
(https://i.imgur.com/X0YqPjv.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12626918/01/24/avances-en-el-plan-de-vivienda-del-gobierno.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12626918/01/24/avances-en-el-plan-de-vivienda-del-gobierno.html)
(https://i.imgur.com/mK4E80o.jpg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12627037/01/24/asi-se-reparten-los-20000-pisos-de-alquiler-asequible-que-se-van-a-construir-en-espana.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12627037/01/24/asi-se-reparten-los-20000-pisos-de-alquiler-asequible-que-se-van-a-construir-en-espana.html)
(https://i.imgur.com/fawlq4i.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12626830/01/24/los-grifols-suben-un-50-la-deuda-de-sus-inmobiliarias-en-tan-solo-un-ano.html (https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12626830/01/24/los-grifols-suben-un-50-la-deuda-de-sus-inmobiliarias-en-tan-solo-un-ano.html)
(https://i.imgur.com/7iBuaAN.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12625934/01/24/barcelo-superara-los-500-millones-de-ebitda-en-2024-maximo-historico-para-la-compania.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12625934/01/24/barcelo-superara-los-500-millones-de-ebitda-en-2024-maximo-historico-para-la-compania.html)
(https://i.imgur.com/C8LPJdq.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12626892/01/24/la-marca-blanca-acapara-el-70-de-los-yogures-y-fuerza-a-danone-a-bajar-precios.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12626892/01/24/la-marca-blanca-acapara-el-70-de-los-yogures-y-fuerza-a-danone-a-bajar-precios.html)
(https://i.imgur.com/Fwvydt4.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12626619/01/24/los-convenios-colectivos-premian-la-jubilacion-anticipada-a-639000-trabajadores-un-39-mas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12626619/01/24/los-convenios-colectivos-premian-la-jubilacion-anticipada-a-639000-trabajadores-un-39-mas.html)
(https://i.imgur.com/r0eGhcC.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12626764/01/24/cepyme-denuncia-una-caida-del-38-en-la-productividad-de-las-empresas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12626764/01/24/cepyme-denuncia-una-caida-del-38-en-la-productividad-de-las-empresas.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240117/page/26/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240117/page/26/textview)
CEOE: reducir la jornada equivaldrá a otro incremento del Salario Mínimo
(https://i.imgur.com/Ur8TTyb.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12626807/01/24/el-alza-del-smi-intervencionismo-disfrazado-de-politica-social.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12626807/01/24/el-alza-del-smi-intervencionismo-disfrazado-de-politica-social.html)
(https://i.imgur.com/yj9cd8E.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12625813/01/24/la-economia-china-crecio-un-52-en-2023-segun-su-primer-ministro-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12625813/01/24/la-economia-china-crecio-un-52-en-2023-segun-su-primer-ministro-.html)
(https://i.imgur.com/npdk6aw.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12625860/01/24/alemania-confirma-que-cerro-2023-con-el-segundo-dato-de-inflacion-mas-alto-desde-la-reunificacion.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12625860/01/24/alemania-confirma-que-cerro-2023-con-el-segundo-dato-de-inflacion-mas-alto-desde-la-reunificacion.html)
(https://i.imgur.com/i63tiNV.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12626822/01/24/el-impuestazo-mermara-en-un-45-el-beneficio-record-de-la-banca-este-ano.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12626822/01/24/el-impuestazo-mermara-en-un-45-el-beneficio-record-de-la-banca-este-ano.html)
(https://i.imgur.com/GvHRuzi.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12626915/01/24/espana-es-el-mercado-que-mas-tarda-en-recuperar-las-ventas-de-coches-de-2019.html (https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12626915/01/24/espana-es-el-mercado-que-mas-tarda-en-recuperar-las-ventas-de-coches-de-2019.html)
(https://i.imgur.com/cchYSI2.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12625993/01/24/repsol-abre-camino-a-los-combustibles-renovables-600-gasolineras-ofreceran-estos-productos.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12625993/01/24/repsol-abre-camino-a-los-combustibles-renovables-600-gasolineras-ofreceran-estos-productos.html)
(https://i.imgur.com/FEd1nH2.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12625560/01/24/seis-factores-para-entender-que-sucede-en-el-mercado-de-renta-fija-en-el-arranque-de-2024.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12625560/01/24/seis-factores-para-entender-que-sucede-en-el-mercado-de-renta-fija-en-el-arranque-de-2024.html)
(https://i.imgur.com/l6a8qpZ.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12626503/01/24/una-intrahistoria-de-la-gran-renuncia.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12626503/01/24/una-intrahistoria-de-la-gran-renuncia.html)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12626546/01/24/vamos-derechitos-al-hoyo.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12626546/01/24/vamos-derechitos-al-hoyo.html)
(https://i.imgur.com/YORRTGJ.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/gs3L1jl.png) |
| https://twitter.com/economyred/status/1747242301745713401 (https://twitter.com/economyred/status/1747242301745713401) |
Las reglas contra el fraude fiscal hacen desaparecer casi el 80% de las sicav españolas en dos años (https://www.eldiario.es/economia/reglas-fraude-fiscal-desaparecer-80-sicav-espanolas-anos_1_10837278.html)
Las mayores exigencias para poder acogerse a la fiscalidad baja de este vehículo para grandes patrimonios provoca una reducción a mínimos de este negocio y la salida de dos de cada tres clientes
Diego Larrouy | 15 de enero de 2024
| (https://i.imgur.com/SvSnCt0.jpg) |
| Varios paneles y monitores muestran en el parqué madrileño la evolución de la Bolsa española, en una fotografía de archivo. EFE/ Ana Bornay |
Una aportación mínima. Esta pequeña exigencia ha provocado la desaparición de gran parte de las sicav que operan en España. Un cambio en la ley contra el fraude fiscal en 2021 ponía fin a una mala práctica que operaba en este negocio desde hace décadas y permitía a las grandes fortunas beneficiarse de una tributación ínfima por la gestión de su patrimonio. Desde que esa ley entrara en vigor, el negocio se ha deshecho como un azucarillo. Los inversores han salido en busca de otros sistemas de inversión fiscalmente más favorables.
Los datos del cierre de 2023 evidencian cómo se ha reducido el ámbito de las sicav. Desde que entrara en vigor la norma de lucha contra el fraude fiscal han desaparecido en España casi el 80% de estos vehículos de inversión asociadas a las grandes fortunas. Esto se debe a que muchas de ellas no cumplían con el requisito básico a partir del cual podrían beneficiarse de un impuesto de Sociedades del 1%.
Desaparecen el 80% de las sicav tras la ley contra el fraude fiscal
Evolución del número de clientes, fondos y patrimonio (en millones de euros) de las sicav en España
| (https://i.imgur.com/BAZDZvw.png) |
| Fuente: Inverco |
La norma entró en vigor en 2021, pero las sicav tenían hasta mediados del año pasado para decidir si cumplían con las exigencias o hacían el traslado de los fondos a otros vehículos de inversión. De hecho, la reforma daba un periodo de incentivo fiscal para realizar estas operaciones por parte de los gestores de las sicav. Por eso, los datos de final de 2023, recogidos por la patronal Inverco, permiten constatar la foto definitiva del sector de las sicav en España tras la reforma.
Las sicav, para acogerse al régimen fiscal incentivado, tenían que cumplir con dos exigencias: un capital mínimo de 2,4 millones de euros y tener 100 accionistas. El objetivo con ello es que fuera un vehículo colectivo. Sin embargo, en la práctica, centenares de estas sociedades tenían un único accionista que aportaba la mayor parte del capital y decenas de inversores ficticios. En ocasiones podían llegar a ser los propios asesores. Es lo que se conocía popularmente como 'mariachi'. La reforma de 2021 puso coto a eso al incluir una nueva exigencia y es que cada uno debía de aportar, por lo menos, 2.500 euros.
Este ligero cambio ha supuesto un terremoto para la gestión de estas sociedades. La Comisión Nacional del Mercado de Valores, el ente supervisor del mercado, se adelantó a esta huida acelerada que se esperaba y solicitó a las sociedades que le informaran de antemano, incluso antes de ejecutar la operación, si optaban por su mantenimiento, su transformación o su liquidación.
El balance final es que a 31 de diciembre quedaron en España apenas 500 sicav, en las que participaban 102.000 inversores y gestionaban menos de 16.000 millones de euros. Todas estas magnitudes se han recortado a la mínima expresión frente a los datos previos a la entrada en vigor de la norma. Y eso, pese a que desde que el PSOE llegara a la Moncloa en 2018 y se acercara a Unidas Podemos, el temor entre los inversores ya provocara una búsqueda de otras vías para gestionar el patrimonio, incluso fuera de España.
Por partes. La principal referencia para constatar cómo ha desparecido el nivel de interés en España por parte de los grandes patrimonios hacia esta figura es el número de sociedades que siguen vivas tras la reforma. Las 500 sicav que se mantienen en activo son poco más de la mitad de las que había un año antes, cuando se superaban las 900. Además, desde que entrara en vigor la actual norma para las sicav han desaparecido casi el 80% de las sociedades. Es decir, casi cuatro de cada cinco han quedado por el camino. La CNMV ya avanzó que este sería el resultado.
La segunda referencia es la del número de accionistas que participan en sicav. En España había al cierre del año pasado poco más de 100.000 personas con una participación en estas sociedades. Son casi 40.000 menos que un año antes. Si bien, el recorte es especialmente notable si se compara con el momento en el que entró en vigor la regla actual. Desde entonces, más de dos de cada tres accionistas se han salido de las sicav.
El tercer dato, el del patrimonio gestionado por estos vehículos, también ha sufrido un fuerte recorte, aunque menor en proporción. Al cierre de 2023, son menos de 16.000 millones de euros los gestionados por las sicav en España. El recorte es de menos de la mitad desde que entró en vigor el coto a estos vehículo, de unos 13.000 millones de euros. El hecho de que esta variable haya caído menos, aunque de manera significativa, obedece a que son las sicav más grandes, que sí cumplían con las exigencias de la norma, las que se han mantenido.
La desaparición acelerada de sicav en España ha dejado un negocio más reducido y muy concentrado. Cinco gestoras controlan prácticamente el 60% del patrimonio que ha quedado en manos de las sicav españolas. La banca privada de Santander ha quedado como la clara dominante con casi una quinta parte del total. Le siguen otras gestoras como Banca March, Bankinter, Pactio y UBS, que absorbió la filial de Credit Suisse tras el colapso de la entidad suiza el pasado año.
La reforma supuso un rechazo entre gestoras e inversores, que aseguraban que hacía menos atractivo el sistema en España frente a otros países. De hecho, una vía para muchos grandes patrimonios ha sido salir hacia Luxemburgo, un país con un sistema muy favorable hacia estos vehículos de inversión. En efecto, su entrada en vigor ha recortado sobremanera el universo de las sicav en España, si bien se ha adaptado al objetivo inicial de estas sociedades de ser un sistema colectivo y no individual.
Pese a que han pasado ya casi tres años desde el cambio en la ley, hay todavía voces que plantean dar marcha atrás a la reforma. La pasada semana, Bolsas y Mercados Españoles (BME), la empresa que gestiona la Bolsa en España, presentó un 'Libro blanco' de propuestas para hacer más atractivo el mercado de valores español. Entre la batería de medidas que se planteaban en el informe “retrotraer el régimen regulatorio y fiscal de las sicav”. “El endurecimiento de los requisitos ha provocado procesos de liquidación y deslocalización de dichos vehículos de inversión, generando la salida de España de los capitales invertidos”, aseguraba el documento.
Por su parte, el Gobierno cifró en 2023 en 440 millones de euros el ahorro para las arcas públicas en beneficios fiscales con la desaparición de cientos de sicav. Este importe, que correspondía al impuesto de Sociedades que dejaban de pagar estas sicav con su incentivo fiscal, se redujo en solo un año de 549 a poco más de 108 millones de euros.
Los fondos de inversión pierden 500.000 clientes
La patronal Inverco ha actualizado todas sus estadísticas de fondos de inversión hasta el cierre de 2023. En ellas, se constatan unos resultados dispares para un negocio en el que se ha centrado la banca en los últimos tiempos como alternativa para captar patrimonio de clientes e ingresar comisiones, mientras sigue sin remunerar los depósitos a los mismos niveles que otros países europeos.
En el lado negativo para las empresas que participan en este negocio ha sido la desaparición de clientes. El año ha terminado con 100.000 clientes menos que al cierre de 2022. Sin embargo, los datos son especialmente negativos desde primavera, ya que entre mayo y diciembre la pérdida de partícipes roza los 500.000. Aún así, mantiene la gestión de algo más de 16 millones de clientes en España.
En el lado positivo para las gestoras se encuentra la evolución del patrimonio gestionado. Los bancos alcanzaron un nuevo récord de 347.800 millones de euros de clientes gestionados en sus distintos fondos de inversión. Supone un incremento de más de 41.600 millones de euros en solo un año. O lo que es lo mismo, un crecimiento de más del 13% pese a la pérdida de clientes.
Saludos.
-
Human 'Behavioral Crisis' At Root of Climate Breakdown, Say Scientists (https://news.slashdot.org/story/24/01/16/2359231/human-behavioral-crisis-at-root-of-climate-breakdown-say-scientists)
Posted by BeauHD on Wednesday January 17, 2024 @02:00AM from the we-are-the-victims dept.
In a new paper (https://journals.sagepub.com/doi/10.1177/00368504231201372) published in the journal Science Progress, author Joseph Merz argues that climate issues are symptoms of ecological overshoot, driven by exploited human behaviors such as overconsumption, waste, and population growth (https://www.theguardian.com/environment/2024/jan/13/human-behavioural-crisis-at-root-of-climate-breakdown-say-scientists). The paper emphasizes the need to change societal norms and behaviors through various means, including using marketing and media strategies to promote sustainable living, rather than solely focusing on technological or policy solutions. The Guardian reports:
Merz and colleagues believe that most climate "solutions" proposed so far only tackle symptoms rather than the root cause of the crisis. This, they say, leads to increasing levels of the three "levers" of overshoot: consumption, waste and population. They claim that unless demand for resources is reduced, many other innovations are just a sticking plaster. "We can deal with climate change and worsen overshoot," says Merz. "The material footprint of renewable energy is dangerously underdiscussed. These energy farms have to be rebuilt every few decades -- they're not going to solve the bigger problem unless we tackle demand."
"Overshoot" refers to how many Earths human society is using up to sustain -- or grow -- itself. Humanity would currently need 1.7 Earths to maintain consumption of resources at a level the planet's biocapacity can regenerate. Where discussion of climate often centers on carbon emissions, a focus on overshoot highlights the materials usage, waste output and growth of human society, all of which affect the Earth's biosphere. "Essentially, overshoot is a crisis of human behavior," says Merz. "For decades we've been telling people to change their behavior without saying: 'Change your behavior.' We've been saying 'be more green' or 'fly less', but meanwhile all of the things that drive behavior have been pushing the other way. All of these subtle cues and not so subtle cues have literally been pushing the opposite direction -- and we've been wondering why nothing's changing."
The paper explores how neuropsychology, social signaling and norms have been exploited to drive human behaviors which grow the economy, from consuming goods to having large families. The authors suggest that ancient drives to belong in a tribe or signal one's status or attract a mate have been co-opted by marketing strategies to create behaviors incompatible with a sustainable world. "People are the victims -- we have been exploited to the point we are in crisis. These tools are being used to drive us to extinction," says the evolutionary behavioral ecologist and study co-author Phoebe Barnard. "Why not use them to build a genuinely sustainable world?" Just one-quarter of the world population is responsible for nearly three-quarters of emissions. The authors suggest the best strategy to counter overshoot would be to use the tools of the marketing, media and entertainment industries in a campaign to redefine our material-intensive socially accepted norms.
"We're talking about replacing what people are trying to signal, what they're trying to say about themselves. Right now, our signals have a really high material footprint -- our clothes are linked to status and wealth, their materials sourced from all over the world, shipped to south-east Asia most often and then shipped here, only to be replaced by next season's trends. The things that humans can attach status to are so fluid, we could be replacing all of it with things that essentially have no material footprint -- or even better, have an ecologically positive one."
Saludos.
-
[¿Está habiendo una agudización generalizada de contradicciones, o me lo parece a mí? Me da la sensación de que se están acelerando todos los subprocesos.]
En el caso concreto de Cataluña, el decreto de topado de rentas de alquiler entra en vigor en febrero -no sabemos aún el día exacto-, pero eso ha bastado para que las agencias toquen a rebato.
Estos días está aumentando mucho la oferta del alquiler, tratan de colocar los pisos a la desesperada antes del decreto y que las rentas queden bloqueadas a saber cuánto tiempo.
Menuda sorpresa, quien lo podía imaginar. Los pisos seguían ahí, y los estaban aguantando en el congelador. En cuanto que ha asomado esto, ahora todo son prisas para colocarlos. Poco a poco va cundiendo la sensación de que todo se ha pasado de rosca, que se ha apretado demasiado, pero no se quiere aflojar porque se temen las consecuencias.
-
A ver si el mensaje va calando: pisito caro es malo para la salud :biggrin: Hoy en el telediario de La1 ya han dedicado bastantes minutos a la "noticia" diciendo que alquilar un piso se lleva hasta el 90% del salario de los jóvenes (con números grandotes en la pantalla). Ojo porque el titular de la noticia de LV se refiere a alquilar una habitación!
https://www.lavanguardia.com/vida/20240116/9498697/vivienda-coarta-emancipacion-juvenil-alquilar-habitacion-lleva-40-salario.html (https://www.lavanguardia.com/vida/20240116/9498697/vivienda-coarta-emancipacion-juvenil-alquilar-habitacion-lleva-40-salario.html)
NUEVOS DATOS
La difícil emancipación juvenil: alquilar una habitación se lleva el 40% del salario
A pesar de la caída del paro y la subida de salarios, sólo el 16,3% de personas entre 16 y 29 años vive fuera del hogar familiar
Un 16,3% de los jóvenes españoles de entre 16 y 29 años vivía fuera del hogar familiar en el primer semestre del año pasado, porcentaje que supone una ligera mejora respecto a 2022 pero que deja la tasa de emancipación juvenil muy lejos de la media europea (31,9% en 2022) y de los niveles que existían en España antes de la crisis económica de 2008, cuando se superaba el 25% de emancipados.
Y es que los jóvenes españoles transitan un escenario agridulce: el paro ha bajado a niveles de 2008, el salario mediano del colectivo ha crecido un 5%, la temporalidad se ha reducido más de diez puntos en un año... pero siguen sin poder independizarse y salir del hogar familiar. La principal razón: el precio de los alquileres ha subido mucho más que los salarios y, por si ello no fuera suficiente, el coste de los suministros se ha disparado un 70%.
Imposible vivir solo
Esa es la realidad que describe el último informe del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, correspondiente al primer semestre de 2023, que constata que ni destinando íntegramente su salario a ello un joven puede vivir en solitario. Tomando como referencia el salario mediano del colectivo (1.005,22 euros netos al mes) y el alquiler mediano de una vivienda (944 euros mensuales), más los gastos de luz, gas y otros suministros (138,12 euros), le faltarían unos 77 euros para ello.
(https://visuals.lavanguardia.com/ai2html/20240116_emancipacion/20240116_emancipacion-tableta.jpg)
Eso aboca a que la emancipación pase casi siempre por compartir piso, aunque esta opción tampoco evita que vean comprometida su solvencia, porque alquilar una habitación en un piso compartido se come prácticamente el 40% del salario joven.
Con esos precios, la cuota de algunas hipotecas podría resultar más barata que afrontar un alquiler mensual, pero para pagar la entrada de un piso tendrían que ahorrar la totalidad de su sueldo, sin gastar ni un euro, durante cuatro años y medio. Por ello, el alquiler es la opción más común de los jóvenes que logran la emancipación.
"Los alquileres no paran de subir y nuestro poder adquisitivo no para de bajar y eso agrava aún más la crisis habitacional y afecta directamente a nuestra salud mental porque la inseguridad en la vivienda se traduce en ansiedad, estrés y preocupaciones constantes sobre el futuro", ha denunciado la presidenta del CJE, Andrea González Henry, al presentar el informe.
Y ha reclamado que se afronte la vivienda como un problema estructural, se aumente el parque público -que en España representa el 2,5 % del total de viviendas frente al 9,3 % de media en Europa-, que se aplique la Ley de Vivienda y que se incremente el salario mínimo, informa Efe.
En la misma línea, el secretario de Estado de Juventud e Infancia, Rubén Pérez, ha señalado que "todo pasa por lo que hagamos en materia de vivienda (...). Pondremos en duda el crecimiento de este país si no solventamos la capacidad de los jóvenes de tener su proyecto de vida, de tener su independencia económica y vital".
Se independizan en mayor medida las mujeres (19,4%) que los hombres (13,3%), y de hecho la tasa de emancipación juvenil masculina incluso sufrió un ligero retroceso el año pasado. No obstante, la proporción de chicos que se emancipan en solitario dobla la de chicas.(...)
Una vez más, este artículo ha acabado en portada de hoy en La Vanguardia.
Les empieza a preocupar que los jóvenes tiren la toalla y lo manden todo a la mierda. Sin remeros el barco se para.
Pero claro, llegamos a la madre del cordero... y lo mío no se toca. Solución: la misma de siempre. Ahora me quejo, ahora me callo, ahora me pongo nervioso... No hay realmente contradicciones que ahora están aflorando. Lo que estamos viendo sólo es la clásica actitud de no querer afrontar un problema. El querer seguir igual cuando en el fondo se sabe que no se puede. Disonancia cognitiva de manual.
-
Una vez más, este artículo ha acabado en portada de hoy en La Vanguardia.
Les empieza a preocupar que los jóvenes tiren la toalla y lo manden todo a la mierda. Sin remeros el barco se para.
Pero claro, llegamos a la madre del cordero... y lo mío no se toca. Solución: la misma de siempre. Ahora me quejo, ahora me callo, ahora me pongo nervioso... No hay realmente contradicciones que ahora están aflorando. Lo que estamos viendo sólo es la clásica actitud de no querer afrontar un problema. El querer seguir igual cuando en el fondo se sabe que no se puede. Disonancia cognitiva de manual.
Doble contradicción. No reman, pero tampoco alquilan ni compran. Esperan heredar y se acostumbran a vivir con poco. La tormenta perfecta ya está aquí. Trabajar lo justo, hacer lo justo, vivir con lo justo.
La diferencia principal entre las generaciones más jóvenes de hoy y las que se comieron la crisis de 2008 es que han crecido sin haber probado el maná de la recuperación, se adaptan al entorno sin aspiraciones de "vivir como antes". Esos no van a tener la necesidad de irse a Madrid o al extranjero para "vivir como antes".
Y aquí nos encontramos con el eterno dilema: NHD. Si se gasta aquí, no hay para lo otro. Y si se gasta allí, no hay para ésto. Resolver de golpe todos los problemas es imposible, y los parches no funcionan. Si en 2008 era difícil, ahora lo tienen imposible sin dolor. Y cuanto más se demore, más complicado será. No entiendo el silencio sepulcral y el tono a brotes verdes, los milagros no existen.
Por cierto, comparto esta noticia que puede tener cierta relevancia, por la conexión que tiene un Ministerio con otro:
https://theobjective.com/economia/2024-01-16/gobierno-directora-mujer-carlos-cuerpo/
El Gobierno nombra directora general de la Seguridad Social a la pareja de Carlos Cuerpo
El ministro de Economía conoció a Marta Morano cuando ambos trabajaban en la Airef
El Consejo de Ministros ha nombrado este martes a Marta Morano Larragueta nueva directora general de Ordenación de la Seguridad Social. Según confirman a THE OBJECTIVE fuentes del Gobierno, Morano es la actual pareja del ministro de Economía, Carlos Cuerpo. Este periódico se ha puesto en contacto con el Ministerio de Economía para recabar su versión, pero su equipo de Comunicación ha declinado argumentando que no hacen «comentarios sobre la vida privada del ministro».
Morano Larragueta es miembro del Cuerpo Superior de Interventores y Auditores de la Administración de la Seguridad Social y la mayor parte de su carrera profesional la ha desarrollado en el área de presupuestos: primero en la Dirección General de Presupuestos del Ministerio de Hacienda, como vocal asesora de la Subdirección General de Política Presupuestaria, y, después, en la Dirección General de Ordenación de la Seguridad Social como Subdirectora de Seguimiento Económico del Sistema.
-
Lagarde anuncia que es “probable” que el BCE baje los tipos de interés en verano (https://www.eldiario.es/economia/lagarde-anuncia-probable-bce-baje-tipos-interes-verano_1_10843440.html)
Buena noticia (para los empufados), ¿no?
Pues se ve que no. :roto2:
Lagarde ha echado un jarro de agua fría a las expectativas que apuntaban a un primer recorte de los tipos de interés en primavera o incluso en marzo. Según estas declaraciones, el BCE se mantendrá firme en su empeño por ahogar la economía para luchar contra la inflación :roto2:, después del ciclo de subidas más agresivo de la historia del euro, del 0% de julio de 2022 al 4,5% actual, un máximo desde 2008 en el que los mantiene desde otoño.
¿Qué economía se está ahogando exactamente? La que no se puede decir: la que vive de la deuda barata, y muy concretamente la que teme que sus hactibos se desmoronen.
Mientras, Powell y Lagarde están hartos de repetirlo: la inflación es veneno y hay que atajarla.
Con lo que los "afectados" mienten con la demanda de bajadas de tipos: necesitan que vuelva a haber tipos reales negativos. A mí me da bastante igual que bajen los tipos con tal de que nunca más se pongan por debajo de la inflación.
Que tienen síndrome de abstinencia de droga, y que no cuenten cuentos y no lo disfracen. Pues ale, a pulmón libre, a ver lo que resisten.
-
(https://preview.redd.it/3n3fynybescc1.png?width=960&crop=smart&auto=webp&s=8676f1039f6a82228715e216eeed35c599f25f55)
:biggrin:
-
Los jóvenes andaluces, entre los que menos opción de independizarse tienen de España
16 ENE 2024
- Según el último informe del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud, solo el 13% de los jóvenes andaluces lo consigue, siendo la segunda tasa de emancipación más bajas del país
- Independizarse en Málaga: la pesadilla de la generación ¿perdida?
https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/01/16/jovenes-andaluces-opcion-independizarse-espana-96966977.html (https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/01/16/jovenes-andaluces-opcion-independizarse-espana-96966977.html)
Málaga capital marca un nuevo récord de precios de la vivienda usada en venta y alquiler
17 ENE 2024
https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/01/17/malaga-capital-nuevo-record-precio-vivienda-venta-97005011.html (https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/01/17/malaga-capital-nuevo-record-precio-vivienda-venta-97005011.html)
..................................................
El sector pide un pacto de Estado sobre vivienda
El presidente del Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España, Gerard Duelo Ferrer, ha solicitado al Gobierno, y en concreto a la nueva ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, la necesidad de negociar un "pacto de Estado" sobre la vivienda que cuente con la participación de todas las fuerzas políticas.
Duelo Ferrer, que ha participado en un encuentro del sector en Barcelona, ha subrayado la necesidad de una colaboración público-privada efectiva para "erradicar de una vez por todas el problema de la vivienda, que es un asunto de interés social de absoluta prioridad".
"La vivienda es el quinto pilar del estado de bienestar. Las políticas de vivienda son continuistas y no funcionan. No tenemos inseguridad jurídica, sino desconfianza", ha comentado.
No obstante, Duelo Ferrer se ha mostrado acerca de lo que va a deparar este 2024: "Confío en que este año tendremos la calma institucional suficiente para tender puentes y conseguir fortalecer a nuestro sector. La inseguridad jurídica frena la actividad", ha apuntado.
-
[OFF-TOPIC]
La gran mentira
Ilya U. Topper
https://msur.es/opinion/topper-sunies-chiies/ (https://msur.es/opinion/topper-sunies-chiies/)
No existe una doctrina chií frente a una doctrina suní del islam. En primer lugar, porque no existe una doctrina suní. El discurso de un imam oficial de una mezquita (suní) de Marruecos, el del telepredicador yihadista (suní según asegura) que se vende en la puerta, y la práctica religiosa del campesino que pasa por delante (suní según le dicen), tienen menos en común que el Papa con Lutero.
Lo que sí hay es una convergencia de los fundamentalismos islámicos, llámense chií o suní, hacia una práctica común. Teólogos de Teherán y El Cairo coinciden hasta en los centímetros de la piel que una mujer puede mostrar en público sin ser tildada de puta. Busquen en los discursos de Ahmadineyad y de Mohamed Morsi diez diferencias respecto a moral pública, aborto, homosexualidad, alcohol, caricaturas, poligamia, soltería; les augura una ardua tarea.
[/OFF-TOPIC]
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12625993/01/24/repsol-abre-camino-a-los-combustibles-renovables-600-gasolineras-ofreceran-estos-productos.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12625993/01/24/repsol-abre-camino-a-los-combustibles-renovables-600-gasolineras-ofreceran-estos-productos.html)
(https://i.imgur.com/FEd1nH2.jpg)
Saludos.
Biocarburante sostenible. Oxímoron donde los haya.
Creo que la definición de "sostenibilidad" que maneja esta gente no coincide con la habitual. Miedo me da.
-
El siguiente artículo lo califica como un problema existencial. Coincide con lo que venimos diciendo en este foro: es ya un tema de supervivencia. Es una espiral de autodestrucción. En España parece que somos ajenos porque todavía estamos mirando hacia otra parte...pero estamos inmersos en la misma dinámica.
https://www.siliconvalley.com/2024/01/17/walters-californias-worker-shortage-is-now-another-existential-issue/ (https://www.siliconvalley.com/2024/01/17/walters-californias-worker-shortage-is-now-another-existential-issue/)
Walters: California’s worker shortage is now another existential issue
Many have dropped out of labor force or left for other states, and our high living costs makes it hard to lure them back
Millions of Americans watched last weekend as NFL teams played the final games of their regular season. California fans were treated to the much-anticipated finale between the San Francisco 49ers and the Los Angeles Rams, and during commercial breaks they were also exposed to ads from two state law enforcement agencies.
Despite offering six-digit starting salaries, the California Department of Corrections and Rehabilitation, which operates prisons, and the California Highway Patrol are having great difficulty filling vacancies and are using TV ads to recruit new officers. They are not alone.
Throughout California, public agencies and private employers are contending with an endemic lack of workers of all kinds, from unskilled to highly educated.
School districts can’t hire enough teachers, hospitals are chronically short of nurses, state and local law enforcement agencies have vacancies they cannot fill, construction companies are begging for skilled tradesmen, and even fast food outlets can’t find enough workers despite offering as much as $20 an hour.
The shortages persist even though California has nearly a million unemployed workers, according to a new report from the Employment Development Department, and its 4.9% jobless rate is the highest of any state.
California’s worker shortage is a manifestation of interacting economic and social trends that emerged during and after the COVID-19 pandemic.
As Gov. Gavin Newsom shut down much of the state’s economy four years ago to battle the dreaded disease, upwards of 3 million Californians suddenly lost their jobs.
California’s unemployment rate skyrocketed to more than 16%, displaced workers scrambled to keep roofs over their heads and food on their tables, and what had been a trickle of Californians departing to other states became a river.
When businesses reopened, they found that many of their workers had either dropped out of the labor force or migrated elsewhere, leaving jobs that went unfilled.
California’s sharp drop in population over the last few years has also meant a sharp drop in the number of Californians who are working or available for work. “Since February 2020, the state’s labor force has contracted by 240,200 workers, a 1.2% decline,” Beacon Economics notes in its analysis of EDD’s latest jobs report.
California’s labor force participation rate — the percentage of working-age adults either working or available for work — is scarcely 60%, which is mediocre at best and well under the 70% rates in some other states.
One obvious circular impact is on California’s chronic shortage of housing, which drives housing costs upward and indirectly entices California workers to migrate to states that have much lower housing costs. The strident efforts of state officials to increase homebuilding collide with a shortage of skilled construction workers.
During its period of high population growth after World War II, California could fill its need for teachers, nurses and other skilled workers by recruiting in other states, particularly those with harsh winters.
That’s no longer true, simply because living costs in California — particularly for housing — are so high. If anything, California is hemorrhaging well-educated and/or skilled workers to other states, as the latest analyses of migration data indicate.
The worker shortage negatively affects the state’s overall economy since employers are less likely to expand their operations. One factor in the state’s multibillion-dollar budget deficit is the decrease in upper-income taxpayers who are the mainstays of the state’s revenue system.
California already has too many existential issues, but a chronic shortage of workers must nevertheless be added to the list. As the final cohort of Californians born during the post-World War II baby boom reaches retirement age, the shortage could become even more acute.
-
Buenas tardes Ciberfamilia
Aquí sigo, en medio de esta distopía que vivimos, sin saber bien ya si quiero que caiga todo de una vez o si rezar para que aguante al menos otros 100 años, mientras viven mis hijas. Ya después que apechuguen los que queden.
La verdad es que es terrible ver lo disfuncional que es todo y cómo consiguen mantenerlo funcionando. Hay una generación que nunca ha visto funcionar las cosas con sentido.
Me recuerda al libro de Ayn Rand, Atlas Shrugged; porque lo de 1984 de Orwell ya lo tenemos más que dentro.
Me quedé en 2006 (*) esperando la caída de la vivienda (para mí ya "murienda").... y ahora otro susto: GME y Bitcoin también al hoyo ?
Pues creo en Ryan Cohen, en el crecimiento orgánico de GameStop que derrote a los cortos, y en el poder de la Netocracia y el Bitcoin... ¿te acuerdas Ir- ? una red descentralizada, apoyada en la confianza mutua, etc... en fin, al final lo mismo acierta el experto que mi cuñao, el que vendió el prao a tiempo que el gurú... o el Ingeniero reconvertido en barrendero para poder pagar la hipoteca o pasarle los remos a otro tonto.
Disfuncionalismo.... y al hoyo
Nos comerán los chinos... y espero estar en China con mis hijas cuando eso ocurra, o Taiwán, o donde sea que se valore el trabajo, la honestidad, el Amor por la Naturaleza y el prójimo y esas cosas que ya no valen nada. Vale, igual China tampoco vale para eso.
Salud
(*) o empecé antes? recuerdo hacer copia-pega de los mensajes de "Ir-" de los foros de idealista en los comentarios de El Confidencial, y Burbuja.info sin registrar ....)
-
Sólo con eso de que Lagarde piensa en bajar tipos en verano, pero tomárselo a mal porque no quiere en primavera o incluso en marzo... Creo que con eso se deja muy claro dónde tiene el rentismo el ancla. Por si quedaban dudas.
El topado de precios en Cataluña está a un mes vista aprox. Ojito que aquí se van a caer muchas caretas si no se rajan antes.
-
Se acelera todo... menos lo que se debería acelerar, que sigue igual.
Ni pensionazo, ni autonomiazo, ni nada. Al contrario, esa "bomba" de renta que es el Estado, completamente dedicada a satisfacer el artefacto.
Y todavía no hemos empezado con los planes de restauración, mantenimiento, y eficiencia energética. Pero no os preocupéis que están en la mesa. :troll:
"Jóvenes" de 35 años en casa de los padres sin poder echar un miserable polvo, al igual que los divorciados de 50, aunque estos al menos tienen coche.
-
[...] ... y ahora otro susto: GME [...] también al hoyo ?
¿De dónde sacas esa idea?
(https://preview.redd.it/efh6la9aitcc1.jpeg?width=640&crop=smart&auto=webp&s=bdd546590814f14fe94fd45ce4613040017890de)
No ha cambiado nada. :biggrin:
-
Se acelera todo... menos lo que se debería acelerar, que sigue igual.
Ni pensionazo, ni autonomiazo, ni nada. Al contrario, esa "bomba" de renta que es el Estado, completamente dedicada a satisfacer el artefacto.
Y todavía no hemos empezado con los planes de restauración, mantenimiento, y eficiencia energética. Pero no os preocupéis que están en la mesa. :troll:
"Jóvenes" de 35 años en casa de los padres sin poder echar un miserable polvo, al igual que los divorciados de 50, aunque estos al menos tienen coche.
Pues de momento en els Països Catalans las agencias de alquiler (y más de un 'poprietario') han entrado en pánico. Saben que en cosa de un mes se va a activar el topado de rentas y de repente han entrado las prisas. Si no consiguen colocar el tesorito en pocas semanas, ni vender (sin palmar pasta), ni alquilar por lo que les salga de los cojones, ni alquiler de temporada (no vale para todos y encima hay que amueblar)... ni nada. Nada que no implique no palmar dinero.
Sí, esto es el puñetero chocolate del loro. No son más que las migas comparado con lo que habría que hacer para empezar a revertir el destrozo. Pero por algo se empieza. Al menos da para unas risas y ver cómo a más de un chulillo ya no le llega la camisa al cuerpo.
Lo único que no me gusta de esto es que los peces gordos se van a escapar como siempre. Los masacrados van a ser los pequeños propietarios, sobre todo los que no tienen el piso pagado a escote y se metieron hace poco al "comprar para alquilar". Pero oye... no dejaban de ser individuos soñando con "ascender" y vivir sin pegar ni palo al agua. La condena que les viene es tremenda. Son los eternos traidores, los vendidos. Los que una vez que su sueño de ascenso se ha ido a la mierda ven que ni la clase a la que soñaban con ascender les ha aceptado, ni aquellos del grupo al que realmente pertenecen van a olvidar la traición. Por algo culturalmente el traidor es escoria. Al enemigo le puedes temer y hasta respetar, pero el traidor representa lo más bajo.
-
https://www.statista.com/chart/31587/real-gdp-growth-top-6-economies/ (https://www.statista.com/chart/31587/real-gdp-growth-top-6-economies/)
(https://cdn.statcdn.com/Infographic/images/normal/31587.jpeg)
-
https://www.ft.com/content/d3324d67-385d-4d41-81bf-9ac768aadcaa#post-af71bc86-8ce7-409b-90dc-407867923fa5 (https://www.ft.com/content/d3324d67-385d-4d41-81bf-9ac768aadcaa#post-af71bc86-8ce7-409b-90dc-407867923fa5)
China’s population falls by 2mn in 2023 as deaths outpace births
Eleanor Olcott in Hong Kong
China’s population dropped for the second year in a row as Asia’s largest economy grappled with a falling birth rate and more deaths in 2023.
China’s population fell by 2mn, official statistics showed on Wednesday, as the 11mn deaths recorded outstripped 9mn births. The country’s population declined for the first time in 60 years in 2022, falling by 850,000, a trend that demographers forecast will continue as China rapidly ages.
Wang Feng, an expert on Chinese demographic change at the University of California, Irvine, said the “footprint of Covid-19” was evident in the accelerating population decline. The number of reported deaths last year was almost 600,000 more than in 2022.
Chinese property index falls to all-time low after data release
William Sandlund in Hong Kong
Hong Kong and Chinese equities fell on Wednesday following the publication of a raft of economic and demographic data from Asia’s largest economy.
Hong Kong’s Hang Seng index fell 3.7 per cent, dragged lower by the Hang Seng Mainland Properties index, which shed as much as 5.5 per cent to reach a new all-time low. China’s CSI 300 dropped 1.2 per cent.
Data released by the National Bureau of Statistics pointed to challenges from a property slowdown, deflation and demographic pressures.
Elsewhere in Asia, Japan’s Topix rose 0.3 per cent, South Korea’s Kospi dropped 2.3 per cent, and India’s Nifty 50 shed 1.6 per cent. The US Dollar Index climbed 0.2 per cent to 103.5, its highest level in a month.
No sé si Cadavre puede copiar el gráfico que bajo el título "China’s population shrank at the fastest rate since 1961" aparece en la noticia del FT en el siguiente link: https://www.ft.com/content/d9cf3643-566e-461f-a865-f9e215459cc7 (https://www.ft.com/content/d9cf3643-566e-461f-a865-f9e215459cc7)
Gracias de antemano, Cadavre!
-
| (https://i.imgur.com/gs3L1jl.png) |
| https://twitter.com/economyred/status/1747242301745713401 (https://twitter.com/economyred/status/1747242301745713401) |
Las reglas contra el fraude fiscal hacen desaparecer casi el 80% de las sicav españolas en dos años (https://www.eldiario.es/economia/reglas-fraude-fiscal-desaparecer-80-sicav-espanolas-anos_1_10837278.html)
(...)
En el lado positivo para las gestoras se encuentra la evolución del patrimonio gestionado. Los bancos alcanzaron un nuevo récord de 347.800 millones de euros de clientes gestionados en sus distintos fondos de inversión. Supone un incremento de más de 41.600 millones de :- en solo un año. O lo que es lo mismo, un crecimiento de más del 13% pese a la pérdida de clientes.
Saludos.
Aunque se abstengan de mencionarlo, es evidente que más dinero en menos manos es concentración de riqueza, que está alcanzando cotas tan altas que vamos directos a una desigualdad no vista desde antes de la IIGM.
Estoy leyendo a Tony Judt, que explica que, en su opinión, las sociedades con menos redistribución son menos sanas y menos prósperas.
-
https://www.axios.com/newsletters/axios-macro-184e2bef-2e41-4c93-9b6f-db84189d0b91.html (https://www.axios.com/newsletters/axios-macro-184e2bef-2e41-4c93-9b6f-db84189d0b91.html)
1 big thing: Why central bankers are skittish
Central bankers are wary about pivoting to interest rate cuts too early — and the data support that wariness. It's clear from a slew of news on both sides of the Atlantic.
Driving the news: At the World Economic Forum in Davos, European Central Bank president Christine Lagarde tamped down expectations of a rate cut this spring. A day before, Fed governor Christopher Waller in Washington also pushed back against the idea of a near-term rate cut.
Meanwhile, new U.K. inflation data showed a surprising rebound last month. Stateside, strong December retail sales underscored robust consumer demand.
Why it matters: Financial markets have become increasingly convinced that inflation is defeated and central banks will enter rate-cutting mode imminently.
Policymakers are not ruling out that possibility but also see two-sided risks. They want more evidence the inflation war is won.
The big picture: U.K. inflation was 4% over the year ended in December, up from 3.9% in November — the first increase in 10 months.
Meanwhile, U.S. retail sales rose 0.6% in December — a sign of strong consumer momentum heading into 2024 that suggests lingering demand in the economy. It's a key reason the economy has staved off a recession but may also reignite price pressures.
Between the lines: "Resilient consumer spending is at odds with the Fed's wishes and increases the risk that the first rate cut arrives later than investors expect," Nationwide's Oren Klachkin wrote in a note.
What they're saying: Lagarde acknowledged in an interview with Bloomberg that it's "likely" rate cuts could be ahead this summer.
But she added: "I have to be reserved, because we are also saying that we are data dependent, and that there is still a level of uncertainty and some indicators that are not anchored at the level where we would like to see them."
Lagarde also said a big risk would be if the ECB cut "too fast and had to come back to more tightening because we would have wasted the effort everyone put in the last 15 months."
Similarly, Waller said at the Brookings Institution yesterday that "we can see how the data comes in, see if progress is being sustained — the worst thing we can have is it all reverses and we've already started to cut."
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240115/9498005/fmi-advierte-ia-afectara-40-trabajos-empeorara-desigualdad.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240115/9498005/fmi-advierte-ia-afectara-40-trabajos-empeorara-desigualdad.html)
(https://i.imgur.com/36yB1dg.jpg)
Saludos.
Parece que el gremio de "periodistas" está a-c-o-g-o-n-a-d-o con la IA y está empezando a desplegar toda su artilleria publicando noticias falsas sobre la IA.
Primero que el titular es falso. Me he bajado el informe nombrado y no dice nada de recortes de empleo. Más bien viene a decir que a unos le va a ir bien, y a otros mal. Como todo en la vida cuando se produce un cambio.
https://www.imf.org/en/Publications/Staff-Discussion-Notes/Issues/2024/01/14/Gen-AI-Artificial-Intelligence-and-the-Future-of-Work-542379
Gen-AI: Artificial Intelligence and the Future of Work
STAFF DISCUSSION NOTES Gen-AI: Artificial Intelligence and the Future of Work
INTERNATIONAL MONETARY FUND 2
Executive Summary
Artificial intelligence (AI) is set to profoundly change the global economy, with some commentators seeing it as akin to a new industrial revolution. Its consequences for economies and societies remain hard to foresee. This is especially evident in the context of labor markets, where AI promises to increase productivity while threatening to replace humans in some jobs and to complement them in others.
Almost 40 percent of global employment is exposed to AI, with advanced economies at greater risk but also better poised to exploit AI benefits than emerging market and developing economies. In advanced economies, about 60 percent of jobs are exposed to AI, due to prevalence of cognitive-task-oriented jobs. A new measure of potential AI complementarity suggests that, of these, about half may be negatively affected by AI, while the rest could benefit from enhanced productivity through AI integration. Overall exposure is 40 percent in emerging market economies and 26 percent in low-income countries. Although many emerging market and developing economies may experience less immediate AI-related disruptions, they are also less ready to seize AI’s advantages. This could exacerbate the digital divide and cross-country income disparity.
AI will affect income and wealth inequality. Unlike previous waves of automation, which had the strongest effect on middle-skilled workers, AI displacement risks extend to higher-wage earners. However, potential AI complementarity is positively correlated with income. Hence, the effect on labor income inequality depends
largely on the extent to which AI displaces or complements high-income workers. Model simulations suggest that, with high complementarity, higher-wage earners can expect a more-than-proportional increase in their labor income, leading to an increase in labor income inequality. This would amplify the increase in income and wealth inequality that results from enhanced capital returns that accrue to high earners. Countries’ choices regarding the definition of AI property rights, as well as redistributive and other fiscal policies, will ultimately shape its impact on income and wealth distribution.
The gains in productivity, if strong, could result in higher growth and higher incomes for most workers. Owing to capital deepening and a productivity surge, AI adoption is expected to boost total income. If AI strongly complements human labor in certain occupations and the productivity gains are sufficiently large, higher growth and labor demand could more than compensate for the partial replacement of labor tasks by AI, and incomes could increase along most of the income distribution.
College-educated workers are better prepared to move from jobs at risk of displacement to high-complementarity jobs; older workers may be more vulnerable to the AI-driven transformation. In the UK and Brazil, for instance, college-educated individuals historically moved more easily from jobs now assessed to have high displacement potential to those with high complementarity. In contrast, workers without postsecondary education show reduced mobility. Younger workers who are adaptable and familiar with new technologies may also be better able to leverage the new opportunities. In contrast, older workers may struggle with reemployment, adapting to technology, mobility, and training for new job skills.
Y no me extraña que los periodistas/becarios(*) estén preocupados con la IA, porque para escribir los artículos de narrativas manidas, lugares comunes y de agradar a la clientela diciendoles lo que quieren oir para sus intereses, esos artículos van a ser facilemente desarrollados por una IA.
He hecho un prueba con ChatGTP. Le he pedido que me escriba dos artículos:
Necesito que me escribas un articulo periodistico qur explique como la politica de tipos de interes bajos que aplican los bancos centrales es beneficioso para la economia.
**Título: El Impacto Positivo de las Tasas de Interés Bajas en la Economía**
En un escenario económico global marcado por la incertidumbre, las decisiones de los bancos centrales de mantener tasas de interés bajas han demostrado ser una estrategia beneficiosa para estimular el crecimiento económico. Esta política, adoptada en diversas naciones, busca abordar desafíos y propiciar un entorno propicio para la recuperación financiera.
Una de las principales ventajas de las tasas de interés bajas es la facilitación del acceso al crédito. Con costos financieros más bajos, las empresas pueden invertir en proyectos de expansión y modernización, estimulando la actividad económica y generando empleo. Además, los consumidores se benefician al tener acceso a préstamos más asequibles para adquirir bienes duraderos, como viviendas y automóviles, impulsando así la demanda y el desarrollo del sector.
Otro aspecto positivo radica en el estímulo a la inversión. Con tasas de interés bajas, los inversores encuentran menos incentivos para mantener grandes cantidades de efectivo. En lugar de ello, se ven motivados a buscar alternativas de inversión más rentables, canalizando recursos hacia el mercado de valores y otros instrumentos financieros. Esta dinámica contribuye a fortalecer los mercados de capitales y a impulsar la creación de riqueza.
Adicionalmente, las tasas de interés bajas favorecen la depreciación de la moneda nacional, lo que beneficia las exportaciones al hacer que los productos sean más competitivos en los mercados internacionales. Este impulso a las exportaciones puede generar superávits comerciales y fortalecer la posición económica del país en el escenario global.
No obstante, es crucial señalar que esta política no está exenta de desafíos, como el riesgo de inflación y la posible creación de burbujas financieras. Es fundamental que los bancos centrales mantengan un equilibrio cuidadoso y estén alerta a los posibles efectos secundarios.
En resumen, la política de tasas de interés bajas aplicada por los bancos centrales emerge como una herramienta efectiva para estimular la actividad económica, facilitar el acceso al crédito y fomentar la inversión. Sin embargo, su implementación requiere una gestión cuidadosa para mitigar riesgos potenciales y garantizar un desarrollo sostenible a largo plazo.
Ahora necesito que me escribas un articulo periodístico que explique como la politica de tipos de interes altos que aplican los bancos centrales llevan a una recesión económica
**Título: Entre la Espada y la Pared: Cómo los Tipos de Interés Altos Pueden Desencadenar una Recesión Económica**
En un intento por controlar la inflación y estabilizar las economías, algunos bancos centrales han optado por una política de tipos de interés altos. Aunque esta medida busca contener la presión inflacionaria, sus consecuencias pueden generar una peligrosa cadena de eventos que desemboque en una recesión económica.
Los tipos de interés elevados encarecen el crédito, haciendo que tanto empresas como consumidores enfrenten costos financieros más altos. Esto desalienta la inversión y el gasto, reduciendo la demanda agregada y frenando el crecimiento económico. Las empresas posponen proyectos de expansión, y los consumidores limitan sus compras, generando un impacto negativo en la producción y el empleo.
Además, los tipos de interés altos afectan el endeudamiento existente. Aquellos que ya tienen préstamos ven aumentar sus pagos de intereses, reduciendo su capacidad para gastar en otros bienes y servicios. Esto crea una espiral negativa, ya que la disminución del gasto contribuye a una menor actividad económica.
El sector inmobiliario también se ve afectado, ya que los altos costos de endeudamiento desincentivan la compra de viviendas. La caída en la demanda de bienes raíces impacta negativamente en la construcción y en sectores relacionados, generando desafíos adicionales para la economía.
La apreciación de la moneda es otro efecto colateral de los tipos de interés altos, lo que puede perjudicar a las exportaciones. Una moneda fuerte hace que los productos nacionales sean más caros en los mercados internacionales, disminuyendo la competitividad de las empresas locales y afectando las ventas al exterior.
A medida que los costos financieros aumentan y la actividad económica se desacelera, las empresas pueden enfrentar dificultades financieras, lo que se traduce en mayores tasas de quiebras y desempleo. Este ciclo negativo crea un ambiente propicio para una recesión económica de mayor alcance.
En conclusión, aunque la política de tipos de interés altos puede ser vista como un medio para controlar la inflación, sus efectos colaterales pueden desencadenar una serie de eventos perjudiciales para la economía. El equilibrio entre la estabilidad de precios y el estímulo económico es crucial, y las decisiones de los bancos centrales deben ser cuidadosamente consideradas para evitar caer en la trampa de una recesión indeseada.
¿Les suena de algo? Esto es lo que solemos leer en la prensa pisitófila todos los días, y ChatGTP lo ha hecho en cinco minutos....
(*)Y que conste que no tengo nada en contra de los periodistas/becarios que escriben lo que les mandan, o lo que ellos saben que tienen que escribir para que el director del medio no les despida, pero las narrativas de lugares comunes para agradar a colectivos facílmente modelables, como la pisitofilia, van ser muy fáciles de desarrollar con IA.
(No creo que gente como Juan Manuel de Prada o Perez Reverte entre otros muchos les preocupe la IA, porque son gente que escriben desde la libertad, y eso les convierten en personas únicas, irrepetibles e irremplazables por una IA)
-
Parece que el gremio de "periodistas" está a-c-o-g-o-n-a-d-o con la IA y está empezando a desplegar toda su artilleria publicando noticias falsas sobre la IA.
Siempre se teme o sobrevalora lo que no se conoce pero se sospecha que puede tener impacto.
A Silicon Valley se le ha acabado la barra libre de inversiones por la subida de tipos, y ya se habían vuelto adictos a la cocaína. Metafórica, y puede que literal también. No me parece casualidad que el hype por la IA haya aparecido justo después.
Ni que lo haya hecho cuando hay un elemento que hace que la IA se venda sola: faltan trabajadores y cada vez más.
Si Musk no ha sido capaz de hacer realidad el Autopilot en casi diez años, y sin que al menos haya habido una tendencia de progreso, resulta muy difícil creer que vaya a conseguir nada realmente. Lo mismo sucede con la IA. Promesas, promesas, promesas.
Al boom del ChatGPT le queda lo que el personal tarde en descubrir que sus respuestas están llenas de obviedades en el mejor de los casos, y de errores en el peor. Por algo cuando llamamos y nos topamos con una centralita buscamos la forma de que nos atienda un operador. :troll:
-
A ver si el mensaje va calando: pisito caro es malo para la salud :biggrin: Hoy en el telediario de La1 ya han dedicado bastantes minutos a la "noticia" diciendo que alquilar un piso se lleva hasta el 90% del salario de los jóvenes (con números grandotes en la pantalla). Ojo porque el titular de la noticia de LV se refiere a alquilar una habitación!
https://www.lavanguardia.com/vida/20240116/9498697/vivienda-coarta-emancipacion-juvenil-alquilar-habitacion-lleva-40-salario.html (https://www.lavanguardia.com/vida/20240116/9498697/vivienda-coarta-emancipacion-juvenil-alquilar-habitacion-lleva-40-salario.html)
NUEVOS DATOS
La difícil emancipación juvenil: alquilar una habitación se lleva el 40% del salario
A pesar de la caída del paro y la subida de salarios, sólo el 16,3% de personas entre 16 y 29 años vive fuera del hogar familiar
Una vez más, este artículo ha acabado en portada de hoy en La Vanguardia.
Les empieza a preocupar que los jóvenes tiren la toalla y lo manden todo a la mierda. Sin remeros el barco se para.
Pero claro, llegamos a la madre del cordero... y lo mío no se toca. Solución: la misma de siempre. Ahora me quejo, ahora me callo, ahora me pongo nervioso... No hay realmente contradicciones que ahora están aflorando. Lo que estamos viendo sólo es la clásica actitud de no querer afrontar un problema. El querer seguir igual cuando en el fondo se sabe que no se puede. Disonancia cognitiva de manual.
(https://i.imgur.com/Y3XzndE.jpg)
https://www.lavanguardia.com/vida/20240116/9498697/vivienda-coarta-emancipacion-juvenil-alquilar-habitacion-lleva-40-salario.html (https://www.lavanguardia.com/vida/20240116/9498697/vivienda-coarta-emancipacion-juvenil-alquilar-habitacion-lleva-40-salario.html)
(https://i.imgur.com/TqhsPo6.jpg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240116/9498924/gobierno-impulsa-sector-empresarial-dedicado-alquiler-asequible.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240116/9498924/gobierno-impulsa-sector-empresarial-dedicado-alquiler-asequible.html)
(https://i.imgur.com/q1rr0Ch.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/7QltWpq.jpg)
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-17/el-exceso-de-renta-entre-el-nuevo-smi-y-los-21000-euros-pagara-un-recargo-fiscal-de-43-centimos-por-cada-euro.html
(https://i.imgur.com/JKFAPuh.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-16/el-tesoro-coloca-1425-millones-en-letras-a-tipos-mas-bajos.html
(https://i.imgur.com/UT4ciSN.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-16/el-precio-del-alquiler-en-maximos-lastra-la-emancipacion-de-los-jovenes-espanoles.html
(https://i.imgur.com/aSDHe80.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/XoNuoBO.jpg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/17/65a6d1ebe5fdead9668b4580.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/17/65a6d1ebe5fdead9668b4580.html)
(https://i.imgur.com/8JNljJ0.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/2024/01/17/65a79d26468aebf4618b45ff.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/01/17/65a79d26468aebf4618b45ff.html)
(https://i.imgur.com/JqtJJW5.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia-sostenible/2024/01/17/65a79453e5fdeafd418b45a2.html (https://www.expansion.com/economia-sostenible/2024/01/17/65a79453e5fdeafd418b45a2.html)
(https://i.imgur.com/b2LEoos.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/61iCJeF.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12628950/01/24/los-alimentos-amenazan-al-ipc.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12628950/01/24/los-alimentos-amenazan-al-ipc.html)
(https://i.imgur.com/7Y8phTx.jpg)
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12628982/01/24/el-campo-sube-los-precios-cuatro-puntos-mas-que-los-super-y-calienta-la-inflacion.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12628982/01/24/el-campo-sube-los-precios-cuatro-puntos-mas-que-los-super-y-calienta-la-inflacion.html)
(https://i.imgur.com/ZlCNLNN.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240118/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240118/page/2/textview)
Financial Times (Reino Unido) | Sube la inflación inglesa inesperadamente
(https://i.imgur.com/bEeMFJb.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12627507/01/24/lagarde-admite-por-primera-vez-que-la-bajada-de-tipos-del-bce-esta-a-la-vuelta-de-la-esquina.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12627507/01/24/lagarde-admite-por-primera-vez-que-la-bajada-de-tipos-del-bce-esta-a-la-vuelta-de-la-esquina.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240118/page/27/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240118/page/27/textview)
La inflación de la eurozona repunta al 2,9% en diciembre
(https://i.imgur.com/QFefYXd.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12628118/01/24/el-turismo-alerta-la-masiva-llegada-de-viajeros-es-insostenible.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12628118/01/24/el-turismo-alerta-la-masiva-llegada-de-viajeros-es-insostenible.html)
(https://i.imgur.com/y38Cebe.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12628162/01/24/yolanda-diaz-dice-hay-que-tener-un-debate-sobre-sueldos-de-los-empresarios-durante-la-firma-del-smi.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12628162/01/24/yolanda-diaz-dice-hay-que-tener-un-debate-sobre-sueldos-de-los-empresarios-durante-la-firma-del-smi.html)
(https://i.imgur.com/38l7Src.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12627927/01/24/el-minimo-exento-en-el-irpf-subira-a-15876-euros-para-hacerlo-coincidir-con-la-subida-del-smi.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12627927/01/24/el-minimo-exento-en-el-irpf-subira-a-15876-euros-para-hacerlo-coincidir-con-la-subida-del-smi.html)
(https://i.imgur.com/UoGhHI5.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/jEkakV7.png) |
| https://twitter.com/JaimePalomera/status/1747322669085991104 |
| (https://i.imgur.com/FNuJj3m.png) |
| https://twitter.com/el_pais/status/1747276500724760774 |
https://elpais.com/sociedad/2024-01-16/solo-el-163-de-toda-la-poblacion-joven-espanola-esta-emancipada-lejos-del-319-de-media-la-union-europea.html
(https://i.imgur.com/VcQBeMh.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/jgThuVd.png) |
| https://twitter.com/davidlois_UNED/status/1747637041691504846 |
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/jgThuVd.png) |
| https://twitter.com/davidlois_UNED/status/1747637041691504846 |
Saludos.
Todo esto lleva ocurriendo veinte años siendo generosos. Yo diría que más. La cosa está en que la ilusión de la zanahoria, el "si cumples te espera la recompensa" se está desvaneciendo a pasos agigantados.
Y es ahora cuando los últimos del Ponzi empiezan a hacer como aquellos manifestantes por AFINSA. Los de los sellos, vamos. Los mismos que decían con todo el morro que la culpa era de la CNMV por no haberles dado tiempo para vender -y traspasar la patata caliente-.
Para mí esto es lo único nuevo. Que los Tapón están diciendo ya sin maquillaje "lo mío no se toca, el que venga detrás que arree" cuando empieza a hacerse evidente que ya no se puede seguir así ni un minuto más. Que es elegir susto o muerte. Viendo lo que están haciendo Powell y Lagarde, espero que por fin se haya ordenado la purga. Porque si no lo que va a acabar cayendo es absolutamente todo.
De momento alguno ya empieza a vivir en sus carnes que no hay sanitario para tanto jubilado, y que el pisito no financia la medicación.
-
Lo que si parece es que paralelamente a todos los chiringuitos que surgen en los últimos meses y que se publicitan en los medios y en Youtube, y que pretenden sacar más pasta del ladrillo en plan rascar el fondo del pote, en los medios se empieza a imponer el discurso de "estamos en una situación límite". Es como si se estuviera acabando el chollo y se está arramblando con lo que queda. Me recuerda a 2007-8 y los anuncios de Cofidís, y de refinanciación de deudas, que eran el canario en la mina. ¿Preparando a la ciudadanía para tomar medidas muy duras para acabar con el inmobiliario, ahora que la banca al sol ya está a cubierto?
-
Lo que si parece es que paralelamente a todos los chiringuitos que surgen en los últimos meses y que se publicitan en los medios y en Youtube, y que pretenden sacar más pasta del ladrillo en plan rascar el fondo del pote, en los medios se empieza a imponer el discurso de "estamos en una situación límite". Es como si se estuviera acabando el chollo y se está arramblando con lo que queda. Me recuerda a 2007-8 y los anuncios de Cofidís, y de refinanciación de deudas, que eran el canario en la mina. ¿Preparando a la ciudadanía para tomar medidas muy duras para acabar con el inmobiliario, ahora que la banca al sol ya está a cubierto?
https://youtu.be/Dq-Gq-nPzlU?si=ZfF0MPQqHZ7IWRw_
Érase una vez el espacio. Episodio de los gigantes, minuto 18:28. Todos los que peinamos canas lo recordamos.
Un planeta con un sol moribundo en el que las especies de terminas y hormigas eligen la hipertrofia y la reproducción desenfrenada. Pero como bien dice Metro / Copito, arramblar lo que queda es un error porque eso no evita su destino. Pero es la respuesta que da el instinto vital.
Como en el episodio, los rentistas empiezan a oler que se acabó. Y sí, la respuesta instintiva es la resistencia máxima y echarse al monte. Lo de ayer, enfadarse porque Lagarde habla de bajar tipos en junio y no en marzo, es esclarecedor.
Puede que sí que estemos a las puertas de la oficialización de que se acabó el chollo.
-
Lo vería más claro si dijera; durante 2024 no bajaremos los tipos, en enero del 25 empezaremos a estudiarlo ya que nuestro objetivo es la inflación de activos, principalmente el inmobiliario, no nos olvidemos que es una necesidad básica humana.
Por pedir que no quede :troll:
Lo de ayer, enfadarse porque Lagarde habla de bajar tipos en junio y no en marzo, es esclarecedor.
Puede que sí que estemos a las puertas de la oficialización de que se acabó el chollo.
-
Lo que si parece es que paralelamente a todos los chiringuitos que surgen en los últimos meses y que se publicitan en los medios y en Youtube, y que pretenden sacar más pasta del ladrillo en plan rascar el fondo del pote, en los medios se empieza a imponer el discurso de "estamos en una situación límite". Es como si se estuviera acabando el chollo y se está arramblando con lo que queda. Me recuerda a 2007-8 y los anuncios de Cofidís, y de refinanciación de deudas, que eran el canario en la mina. ¿Preparando a la ciudadanía para tomar medidas muy duras para acabar con el inmobiliario, ahora que la banca al sol ya está a cubierto?
https://youtu.be/Dq-Gq-nPzlU?si=ZfF0MPQqHZ7IWRw_
Érase una vez el espacio. Episodio de los gigantes, minuto 18:28. Todos los que peinamos canas lo recordamos.
Un planeta con un sol moribundo en el que las especies de terminas y hormigas eligen la hipertrofia y la reproducción desenfrenada. Pero como bien dice Metro / Copito, arramblar lo que queda es un error porque eso no evita su destino. Pero es la respuesta que da el instinto vital.
Como en el episodio, los rentistas empiezan a oler que se acabó. Y sí, la respuesta instintiva es la resistencia máxima y echarse al monte. Lo de ayer, enfadarse porque Lagarde habla de bajar tipos en junio y no en marzo, es esclarecedor.
Puede que sí que estemos a las puertas de la oficialización de que se acabó el chollo.
Respondiendo a tomasjos: me está pasando últimamente lo mismo. En Youtube no paran de salirme anuncios de gurús recomendando himbertir, veo noticias de que por fín vuelve el momento para himbertir. La oficialización se acerca y por eso el tono tan agresivo, sobre todo porque para muchos nunca hubo un plan B. La euforia ayer mostrada con la posible bajada de tipos en verano en El Economista es incomprensible, porque después de tanto evento de calidad, ya no se puede saber que va a pasar el mes que viene, mucho menos si hablamos dentro de cinco meses. Fiar la supervivencia a una supuesta bajada de tipos muestra a las claras lo absurdo del momento.
Yo siempre he creído que la política monetaria iba a por todas, porque después de tanto daño hecho, sería ridículo que pararan en la orilla. A mí lo que me genera dudas es cómo lo van a pilotar internamente por aquí, debido a la gran dependencia hacia el artefacto. Pero viendo, por otro lado, cómo toda la política económica está alineada con la AIREF (Ministerios de Economía y Seguridad Social), y la importancia que se le ha dado a la hora de desarrollar la salvación de la Seguridad Social, por lo que implica para la paz social de cara al futuro, y viendo además que de momento aquí no se están planteando los ajustes que sí se aplican en Alemania (ya han dicho que NHD), tengo bastante claro que nuestro gobierno está completamente alineado con el fin del modelo, y fruto de ello son todas las migas de pan que nos van señalando que sin vivienda barata, nuestros jóvenes no tienen futuro, y bla, bla, bla. No hay periódico que no se haya unido a la causa, sin oponer resistencia.
-
Respondiendo a tomasjos: me está pasando últimamente lo mismo. En Youtube no paran de salirme anuncios de gurús recomendando himbertir, veo noticias de que por fín vuelve el momento para himbertir. La oficialización se acerca y por eso el tono tan agresivo, sobre todo porque para muchos nunca hubo un plan B. La euforia ayer mostrada con la posible bajada de tipos en verano en El Economista es incomprensible, porque después de tanto evento de calidad, ya no se puede saber que va a pasar el mes que viene, mucho menos si hablamos dentro de cinco meses. Fiar la supervivencia a una supuesta bajada de tipos muestra a las claras lo absurdo del momento.
Yo siempre he creído que la política monetaria iba a por todas, porque después de tanto daño hecho, sería ridículo que pararan en la orilla. A mí lo que me genera dudas es cómo lo van a pilotar internamente por aquí, debido a la gran dependencia hacia el artefacto. Pero viendo, por otro lado, cómo toda la política económica está alineada con la AIREF (Ministerios de Economía y Seguridad Social), y la importancia que se le ha dado a la hora de desarrollar la salvación de la Seguridad Social, por lo que implica para la paz social de cara al futuro, y viendo además que de momento aquí no se están planteando los ajustes que sí se aplican en Alemania (ya han dicho que NHD), tengo bastante claro que nuestro gobierno está completamente alineado con el fin del modelo, y fruto de ello son todas las migas de pan que nos van señalando que sin vivienda barata, nuestros jóvenes no tienen futuro, y bla, bla, bla. No hay periódico que no se haya unido a la causa, sin oponer resistencia.
Pues un poco como el ejemplo recurrente que comento del inefable Arias Navarro, y su decisión de subvencionar la gasolina con la crisis del petróleo, cuando todo Occidente estaba pensando en medidas de ahorro. Ahí tampoco había plan B. El tardofranquismo simplemente no estaba preparado para asumir la contestación social que iba a aparecer sí o sí. Ése fue uno de los motivos, quizá el más importante, de por qué la dictadura se desmontó desde dentro una vez muerto el patriarca. Aunque fuese de forma imperfecta e incompleta, por una vez hubo luces de aceptar reformas y concesiones para evitar una revolución como en Portugal, y que a saber cómo acabaría aquello.
Volviendo al tiempo presente, tenía sentido que estuviese el PSOE gobernando. Es el único que desde el 75 ha conseguido medio manejar situaciones duras sin que ardan las calles. Y no porque sea mucho mejor que la derecha. Sólo es menos reacio a tragar con cambios cuando no queda otra, y sobre todo (en esto sí es mejor que la derecha, indiscutible) sabe manejar la propaganda y las apariencias para que las calles no se incendien. Si con el PP se lió la que se lió con el Prestige, Irak, y el 11-M, imaginen a Rajoy o Casado comiéndose el Covid o la inflación.
NHD, es evidente. Me creo perfectamente que una de las bazas de "Su Sanchidad" para gobernar haya sido enseñarle las cuentas a los demás partidos. Algunos que llevan mucho dentro del sistema como el PNV no necesitaban mucho convencimiento. Bildu y Esquerra llevan menos tiempo pero claramente han abrazado el pragmatismo y el posibilismo antes que montar castillos en el aire. Quedaba Junts, y hasta ellos han acabado tragando. Les enseñas las cuentas, les dices "esto es lo que hay, y no lo he impuesto yo", y das a elegir entre estar dentro del sistema y al menos participar de la toma de decisiones y reducir daños... o apáñatelas solo. Sabiendo que fuera hace (o va a hacer) una rasca que dejaría temblando al Yeti.
Mete ahí también a la prensa, los bancos, la patronal... Lo saben. No me cabe la menor duda de que todos los que pintan algo en la cadena de mando lo saben. Ahora es ir preparando el terreno para decirle al rentista que se acabó su sueño dorado de vivir poniendo el cazo, y que aún debe dar gracias por no perder la pensión o lo que queda de la sanidad pública. Doctrina del shock, es lo que veo. Shock de "hostia, pues es verdad, o aceptamos lo malo o nos viene lo peor".
-
Sinceramente, yo no lo acabo de ver. El mensaje de Lagarde, abriendo la posibilidad de bajada de tipos en verano me parece contradictorio.
Es más, me parece hasta poco prudente. Lo prudente sería decir: El tema se estudia mes a mes, y es imposible anticiparse a un trimestre vista.
Con el mensaje de ayer, se está dadno alas a los palilleros, que piensan en aguantar hasta el verano... que el turismo nos salve, como siempre.
No niego que la estrategia sea darles un poco de vidilla, para que vayan muriendo pocoa a poco, pero creo que los mensajes deberían ser mucho más claros y contundentes.
A ver.... si a los que nos estan dando vidilla es a nosotos :roto2:
-
Toda lo que sigue es un mensaje de la patronal del turismo, Exceltur
El turismo alerta: la masiva llegada de viajeros "es insostenible"
La patronal, Exceltur, quiere poner el foco en una demanda de mayor valor añadido
España recibe casi 80 millones de turistas hasta noviembre y apunta a un nuevo récord
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12628118/01/24/el-turismo-alerta-la-masiva-llegada-de-viajeros-es-insostenible.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12628118/01/24/el-turismo-alerta-la-masiva-llegada-de-viajeros-es-insostenible.html)
El turismo ha cerrado un año récord gracias al desbordamiento que se está viviendo en la llegada de turistas después de las restricciones que se vivieron en 2020 y en 2021. Las hoteleras han colgado el cartel de completo en todas fechas señaladas. "La demanda española ha seguido respondiendo en 2023, reflejando la preminencia de los viajes entre las pautas de consumo de los españoles, que se viene manteniendo desde los meses de superación de la pandemia", ha detallado Exceltur, patronal del sector turístico.
Pese a que el boom de viajeros que se está registrando es positivo, el sector se muestra preocupado por las tasas de crecimiento que se están registrando. Hasta tal punto, que entre los retos que se ha puesto sobre la mesa Exceltur está trabajar en un nuevo modelo más sostenible y que genere un mayor beneficio en todos los ámbitos. "Crecer por crecer en lugares que están tensionados y que están sufriendo masificación no es algo que debamos seguir primando. Ni tampoco seguir fomentado crecimientos que pueden ser económicamente factibles pero socialmente indeseables", ha enfatizado José Luis Zoreda, vicepresidente ejecutivo de Exceltur.
El representante de Exceltur ha querido mandar un mensaje de prudencia a las compañías del sector para que no busquen "el crecimiento por el crecimiento" y solo crecimientos que aporten el mayor valor añadido. El sector debe primar que lleguen menos turistas pero que de media gasten más. Por ahora se está cumpliendo la segunda parte pero no la primera. Según datos del INE, en los once primeros meses del año España recibió un total de 79,8 millones de turistas internacionales, un 18,2% más que el pasado año y el último informe del Observatorio Nacional de Turismo (ObservaTUR) asegura que el año 2023 va a ser un año "récord" para el sector en España, con un total de 85 millones de visitantes.
Esta cifra récord de turistas llevó aparejada una cifra récord también en su consumo. El gasto total realizado por los turistas internacionales que visitaron España en noviembre alcanzó los 6.653 millones de euros, con un aumento del 23,6% respecto al mismo mes de 2022 y un 31,4% por encima de la del mismo mes de 2019. El gasto medio por turista fue de 1.294 euros, con un incremento anual del 4,2%. Por su parte, el gasto medio diario creció un 4,1%, hasta los 173 euros.
Más allá de las advertencias de la patronal, la realidad es que el turismo ha consolidado su recuperación cerrando 2023 con la generación de 186.596 millones de euros de actividad, lo que supone una contribución a la economía española del 12,8% del PIB, el mayor valor de la serie histórica. Una cifra que Exceltur espera que se incremente hasta el 13,4% en 2024 hasta superar los 200.000 millones. "Dos tercios del crecimiento de la economía española ha sido gracias a la aportación de la actividad turística", ha celebrado Zoreda.
El turismo se erige como el principal motor del crecimiento económico real de España en 2023 elevándose un 13,1%, lo que supone el 70,8% del crecimiento real de la economía española, estimado por el Banco de España en el 2,4%.
Este crecimiento turístico se ha trasladado a una intensa creación de un mayor y un mejor empleo. En los últimos doce meses se han creado 95.224 empleos más en comparación con 2022 y la tasa de temporalidad en las actividades turísticas ha bajado al 8%. Con respecto a los salarios, gracias a la mejora de los convenios colectivos estos se han incrementado un el 4,4%, por encima de la media del resto de sectores de la economía española. Con ello, la creación de empleo turístico supone el 17% del total del empleo generado en España en 2023.
-
Sinceramente, yo no lo acabo de ver. El mensaje de Lagarde, abriendo la posibilidad de bajada de tipos en verano me parece contradictorio.
Es más, me parece hasta poco prudente. Lo prudente sería decir: El tema se estudia mes a mes, y es imposible anticiparse a un trimestre vista.
Con el mensaje de ayer, se está dadno alas a los palilleros, que piensan en aguantar hasta el verano... que el turismo nos salve, como siempre.
No niego que la estrategia sea darles un poco de vidilla, para que vayan muriendo pocoa a poco, pero creo que los mensajes deberían ser mucho más claros y contundentes.
A ver.... si a los que nos estan dando vidilla es a nosotos :roto2:
Pues a mi modo de ver ha sido perfecto para arrancar caretas: el rentismo quiere la bajada de tipos ya. Y el Euribor otra vez a cero o en negativo.
Lagarde tampoco es una macarra. Aunque nos gustaría, tampoco está para regañar a los que se empufaron. Con los tipos altos ya les está reventando, y además un cargo público de esa talla tiene que tener bastante presencia y cumplir etiqueta.
Tampoco es plato de buen gusto decir a las claras que la fiesta se acabó. Piensen en el confinamiento del Covid. ¿Quién era el guapo que decía sin más que todo el mundo encerrado y con todos los negocios parados? Y más con el buen tiempo acercándose. Pues en Lombardía, el primer foco en Europa, hubo empresarios haciendo campaña publica en Twitter para no parar. Los mismos que luego se escondieron cuando el ejército italiano empezó a sacar los ataúdes de noche para que no se vieran. Más de un político esperó a que la cosa se pusiese fea antes de sacar las medidas duras, es de primero de doctrina del shock.
Pues con el Pisito lo mismo. Están dorando la píldora porque si el aceite de ricino lo enchufan a palo seco pueden arder las calles.
-
Toda lo que sigue es un mensaje de la patronal del turismo, Exceltur
El turismo alerta: la masiva llegada de viajeros "es insostenible"
La patronal, Exceltur, quiere poner el foco en una demanda de mayor valor añadido
España recibe casi 80 millones de turistas hasta noviembre y apunta a un nuevo récord
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12628118/01/24/el-turismo-alerta-la-masiva-llegada-de-viajeros-es-insostenible.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12628118/01/24/el-turismo-alerta-la-masiva-llegada-de-viajeros-es-insostenible.html)
¿Ahora vienen con ésas? ¿Ahora les preocupa el crecimiento insostenible? :roto2:
Una ***** como una olla. Ya se huelen que han matado la gallina de los huevos de oro. Entre que se ha expulsado a la población local de varias ciudades importantes, que se ha arrasado con muchos negocios de toda la vida, y aquí está la clave, que se huele que han podido matar la gallina de los huevos de oro y que tras de ella sólo viene el vacío, ahora es cuando quieren parar los excesos.
Eso es como querer evitar la resaca cuando ya vas pedo hasta arriba, por favor.
¿Recuerdan el 'yalodeciayoísmo' de 2009? Pecata minuta comparado con lo que veremos. En junio de 1945 nadie era nazi en Alemania...
-
No os preocupéis.
Ya está la Yoli trabajando en ello: "Si los salarios no llegan, habrá que subirlos!!!"
(...y que coman pasteles)
-
(https://i.ibb.co/2hbDkV0/EF275-B57-846-A-4-ECF-B739-9-E9-F278494-F6.jpg)
Seguiremos DESinformando… :roto2:
-
https://twitter.com/HousingSpanish/status/1748064170669404368
@HousingSpanish ¿Hay suficientes viviendas? Teóricamente sí, el hogar medio es de 2.47, y el suelo de ocupación es 1.84. Por lo que hay un margen de 0.63 personas.
Pero es el peor margen jamás registrado. Para ver algo similar deberíamos irnos al primer periodo franquista.
(https://pbs.twimg.com/media/GEJdXuAWAAAnwYg?format=png&name=medium)
-
No os preocupéis.
Ya está la Yoli trabajando en ello: "Si los salarios no llegan, habrá que subirlos!!!"
(...y que coman pasteles)
¿Crees acaso que no se habían quejado ya de eso? :troll:
Los bajos salarios y el precio del alquiler impiden la emancipación de los jóvenes españoles (https://www.cronista.com/espana/economia-finanzas/los-bajos-salarios-y-el-precio-del-alquiler-impiden-la-emancipacion-de-los-jovenes-espanoles/)
Por lo menos por fin se está cascando en público que el precio del tocho es un problema. Antes ni eso, la culpa era de los bajos salarios, de los jóvenes que no se esfuerzan, y del cha cha cha. De cualquier cosa menos del precio absurdo. Si ya lo empiezan a cascar, cómo deben de estar viendo lo que se avecina.
Para mí sólo falta que se hable abiertamente de aquello que decía PPCC de "contratar un obrero es casarse con su casero". Rima y todo :roto2: . Porque manda muchas pelotas que trabajador y empresa, normalmente antagonistas, por una vez tengan claro que tienen un enemigo común, y que es una vergüenza que haya caseros listillos que pretendan vivir a costa de ambos.
El cambio de discurso está siendo tremendo estas últimas semanas, me da que este 2024 ya vamos a ver novedades.
Eso sí, arreglos de los destrozos que ha habido en las últimas cuatro décadas... Tendremos suerte si para cuando nuestra generación se jubile esté la tendencia encarrilada a mejor. Pero estoy feliz de ver que al menos la payasada está muy próxima a terminarse y que las caretas ya se caen.
-
Animal spirits dice :biggrin: Pura irracionalidad.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-18/blackstone-ceo-says-animal-spirits-are-back-rates-will-fall (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-18/blackstone-ceo-says-animal-spirits-are-back-rates-will-fall)
Schwarzman Says ‘Animal Spirits’ Are Back on Expectations of Lower Rates
Blackstone Inc. Chief Executive Officer Steve Schwarzman said he expects the Federal Reserve to lower interest rates and sees “animal spirits” returning to the markets as more investors make that bet too.
The Fed’s timing on rate declines won’t be clear, creating a “baffling effect” among investors, he said in an interview Thursday with Bloomberg TV on the sidelines of the World Economic Forum.
Nonetheless, “the expectation that interest rates are going down is creating animal spirits again,” he said, referring to the role that emotions play in the financial markets.
Schwarzman said the pace of private equity investments is picking up at the world’s biggest alternative asset manager. The firm is also interested in doing deals with leveraged holders of European real estate that need to dispose of properties to generate cash, he added.
The billionaire Republican donor said he’s still waiting to decide which presidential candidate to back this year. As the presidential rate heats up in states, Schwarzman is among other wealthy financial executives who are keeping people guessing about which candidate they’ll put their checkbooks behind.
“I’d like to see what the public thinks rather than what I think,” he said. “I just want to see how the game plays out.”
When asked how he thought the US would fare if President Joe Biden leads the US another term, Schwarzman called out the country’s deficits and said the administration’s border policy hasn’t been welcomed by many.
“I don’t know if the country, frankly, is prepared for four more years of that,” he said. “Those things all poll very negatively.”
-
| (https://i.imgur.com/jEkakV7.png) |
| https://twitter.com/JaimePalomera/status/1747322669085991104 |
| (https://i.imgur.com/FNuJj3m.png) |
| https://twitter.com/el_pais/status/1747276500724760774 |
https://elpais.com/sociedad/2024-01-16/solo-el-163-de-toda-la-poblacion-joven-espanola-esta-emancipada-lejos-del-319-de-media-la-union-europea.html
(https://i.imgur.com/VcQBeMh.jpg)
Saludos.
La gran mentira es que sean solo "los jóvenes". Hay mucha gente de generaciones anteriores que nunca tuvo las circunstancias para poder empepitarse o tener acceso a una vivienda en cualquier modalidad.
-
| (https://i.imgur.com/jgThuVd.png) |
| https://twitter.com/davidlois_UNED/status/1747637041691504846 |
Saludos.
La mecha ya está prendida. Ahora es cuestión de ver cuándo y cómo estalla la cosa.
-
Ufff, qué peligro, dejar que la gente vea durante unos meses lo bonita que sería la vida si no estuvieran permanentemente jodiéndote desde lo alto de todas las instituciones.
Yo creo tiene más miedo de que los jodidos se den cuenta de lo que les estaban haciendo que de que los "jodedores" se cabreen porque se termina la historieta.
-
Totalmente de acuerdo, BENDITALIQUIDEZ. No hay más que ver que colectivos y edades votan más y a quien.
¿El partido único ladrillero va a tomar medidas para joder a su clientela?
Solo cuando el siguiente paso nos haga caer por el abismo (y aún así habrá que verlo).
-
La institucionalización del discurso supone dar el pistoletazo de salida para que los medios puedan quitarse las caretas (Hynkel dixit) y dé comienzo el "debate" sobre el elefante en la habitación.
| (https://i.imgur.com/04X1o0a.png) |
| https://twitter.com/Yolanda_Diaz_/status/1747530601589080101 |
(https://i.imgur.com/jrZfmCT.jpg)
"Es hora de morir"
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-16/el-precio-del-alquiler-en-maximos-lastra-la-emancipacion-de-los-jovenes-espanoles.html
(https://i.imgur.com/aSDHe80.jpg)
Saludos.
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/90AL7Yy.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12630893/01/24/gotham-seguira-atacando-a-grifols.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12630893/01/24/gotham-seguira-atacando-a-grifols.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240119/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240119/page/3/textview)
Intervencionismo que impulsa el alquiler
(https://i.imgur.com/YJW49Uj.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12630979/01/24/gotham-city-buscamos-empresas-que-puedan-perder-entre-el-50-y-el-100.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12630979/01/24/gotham-city-buscamos-empresas-que-puedan-perder-entre-el-50-y-el-100.html)
(https://i.imgur.com/2APYNhP.jpg)
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12630124/01/24/silicon-valley-rusia-y-ucrania-tipos-o-grifols-el-bce-activa-el-protocolo-para-escrutar-grandes-riesgos.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12630124/01/24/silicon-valley-rusia-y-ucrania-tipos-o-grifols-el-bce-activa-el-protocolo-para-escrutar-grandes-riesgos.html)
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12630124/01/24/silicon-valley-rusia-y-ucrania-tipos-o-grifols-el-bce-activa-el-protocolo-para-escrutar-grandes-riesgos.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12630124/01/24/silicon-valley-rusia-y-ucrania-tipos-o-grifols-el-bce-activa-el-protocolo-para-escrutar-grandes-riesgos.html)
(https://i.imgur.com/fKu7VEf.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240119/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240119/page/2/textview)
Financial Times (Reino Unido) | El riesgo ruso en torno a los bancos chinos crece
Frrank. Allg. Zeitung (Alemania) | La UE limita los pagos en efectivo a 10.000 euros
(https://i.imgur.com/rswb2TY.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12629352/01/24/blackrock-solo-espera-pedir-permiso-a-competencia-en-eeuu-para-tomar-gip.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12629352/01/24/blackrock-solo-espera-pedir-permiso-a-competencia-en-eeuu-para-tomar-gip.html)
(https://i.imgur.com/CTSyKtH.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240119/page/12/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240119/page/12/textview)
Puente desautoriza la jornada de 35 horas semanales en Adif
(https://i.imgur.com/ORUshQX.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12629663/01/24/el-salario-minimo-es-inferior-al-60-del-sueldo-medio-en-solo-cuatro-autonomias.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12629663/01/24/el-salario-minimo-es-inferior-al-60-del-sueldo-medio-en-solo-cuatro-autonomias.html)
(https://i.imgur.com/V9qVoya.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12630081/01/24/nuevo-record-del-empleo-turistico-en-2023-con-259-millones-de-afiliados.html (https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12630081/01/24/nuevo-record-del-empleo-turistico-en-2023-con-259-millones-de-afiliados.html)
(https://i.imgur.com/eQQWXeI.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240119/page/29/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240119/page/29/textview)
El precio el alquiler bate sus máximos en todos los distritos de Madrid
(https://i.imgur.com/4ggvt68.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/LZEzkX6.png) |
| https://twitter.com/elcrackdel23/status/1747580927935443119 |
Saludos.
-
Remote Work Doesn't Seem To Affect Productivity, Fed Study Finds (https://news.slashdot.org/story/24/01/18/2230247/remote-work-doesnt-seem-to-affect-productivity-fed-study-finds)
Posted by BeauHD on Thursday January 18, 2024 @07:02PM from the would-you-look-at-that dept.
An anonymous reader quotes a report released Tuesday (Jan. 16th) by the Federal Reserve Bank of San Francisco:
The U.S. labor market experienced a massive increase (https://news.slashdot.org/story/23/02/22/2347211/nearly-30-percent-of-work-remains-remote) in remote and hybrid work during the COVID-19 pandemic. At its peak, more than 60% of paid workdays were done remotely -- compared with only 5% before the pandemic. As of December 2023, about 30% of paid workdays are still done remotely (Barrero, Bloom, and Davis 2021). Some reports have suggested that teleworking might either boost or harm overall productivity in the economy (https://news.slashdot.org/story/23/06/30/2256229/remote-work-is-making-americans-less-productive-official-data-shows). And certainly, overall productivity statistics have been volatile. In 2020, U.S. productivity growth surged. This led to optimistic views in the media about the gains from forced digital innovation and the productivity benefits of remote work. However, the surge ended, and productivity growth has retreated to roughly its pre-pandemic trend. Fernald and Li (2022) find from aggregate data that this pattern was largely explained by a predictable cyclical effect from the economy's downturn and recovery. In aggregate data, it thus appears difficult to see a large cumulative effect -- either positive or negative -- from the pandemic so far. But it is possible that aggregate data obscure the effects of teleworking. For example, factors beyond telework could have affected the overall pace of productivity growth. Surveys of businesses have found mixed effects from the pandemic, with many businesses reporting substantial productivity disruptions.
In this Economic Letter, we ask whether we can detect the effects of remote work in the productivity performance of different industries. There are large differences across sectors in how easy it is to work off-site. Thus, if remote work boosts productivity in a substantial way, then it should improve productivity performance, especially in those industries where teleworking is easy to arrange and widely adopted, such as professional services, compared with those where tasks need to be performed in person, such as restaurants. After controlling for pre-pandemic trends in industry productivity growth rates, we find little statistical relationship between telework and pandemic productivity performance. We conclude that the shift to remote work, on its own, is unlikely to be a major factor explaining differences across sectors in productivity performance (https://www.frbsf.org/economic-research/publications/economic-letter/2024/january/does-working-from-home-boost-productivity-growth/). By extension, despite the important social and cultural effects of increased telework, the shift is unlikely to be a major factor explaining changes in aggregate productivity. [...]
The shift to remote and hybrid work has reshaped society in important ways, and these effects are likely to continue to evolve. For example, with less time spent commuting, some people have moved out of cities, and the lines between work and home life have blurred. Despite these noteworthy effects, in this Letter we find little evidence in industry data that the shift to remote and hybrid work has either substantially held back or boosted the rate of productivity growth. Our findings do not rule out possible future changes in productivity growth from the spread of remote work. The economic environment has changed in many ways during and since the pandemic, which could have masked the longer-run effects of teleworking. Continuous innovation is the key to sustained productivity growth. Working remotely could foster innovation through a reduction in communication costs and improved talent allocation across geographic areas. However, working off-site could also hamper innovation by reducing in-person office interactions that foster idea generation and diffusion. The future of work is likely to be a hybrid format that balances the benefits and limitations of remote work.
Saludos.
-
https://www.ft.com/content/abea759d-3556-43f1-905f-26aeb30c18dc (https://www.ft.com/content/abea759d-3556-43f1-905f-26aeb30c18dc)
Private equity predicts deal rebound as sellers capitulate on prices
Davos dealmakers say pressure to return cash to investors will push buyout houses to sell investments despite low valuations
Private equity executives are predicting a sharp increase in takeover activity as buyout firms that have held on to investments in the hope of higher prices finally begin to capitulate.
There has been a marked drop in private equity groups selling portfolio companies since a peak in 2021, as rising interest rates have made financing more difficult and hurt valuations.
Investors in buyout funds have begun to increase pressure on groups to sell long-held investments and start returning cash, however, forcing them to reckon with lower prices and lock in returns.
“Sellers have conceded to lower valuations and the pressure to meet a certain return on investment is ticking,” Pete Stavros, co-head of global private equity at KKR, told the Financial Times at the World Economic Forum in Davos.
Firms entered the new year sitting on a record $2.8tn in investments, creating what consultancy Bain & Co last year called “a towering backlog” of potential sales. Many private equity investors have begun to demand cash returns before they commit to new funds, increasing the urgency of asset sales.
“For the last 24 months, there has been a disconnect on valuation expectation between buyers and sellers. There is now a real sense of pragmatism setting in,” said Anna Skoglund, who leads the European financial and strategic investors group at Goldman Sachs.
Last year, Veritas Capital, the private equity owner of healthcare software company Cotiviti, agreed to sell a 50 per cent stake to Carlyle in a deal that valued the business at up to $13bn before the transaction collapsed. In December, the FT reported KKR was now in talks at an $11bn valuation.
Fundraising data suggests that the money once pouring into the industry has begun to dry up, compounding the problem for firms. The amount raised by private equity funds globally last year fell to a six-year low, according to S&P Global.
“For the alternatives business to work properly, there needs to be a flow of money back to [investors] for them to reinvest in the new generation of funds,” Skoglund said.
Some groups are sitting on stockpiles of cash after accumulating record amounts of capital they have yet to deploy, however, giving them an opportunity to boost returns through new investments.
Buyers were standing ready to strike a flurry of deals as prices began to reflect new realities such as higher financing costs and more uncertain economic conditions, said executives at some of the industry’s largest groups.
“This is a good time to lean in,” said Scott Nuttall, co-chief executive of KKR said. “There is less competition for deals and multiples have come down.”
Nuttall and other industry leaders expect funds that are just beginning to make new investments will be beneficiaries. “It is in periods like this where we have historically earned our highest returns,” said Nuttall.
Dealmakers forecast that asset sales between private equity groups will rebound particularly strongly. In recent years such transactions have accounted for about half of overall takeover activity, but “sponsor-to-sponsor” deals in the US dropped to their lowest level in a decade last year, according to data provider PitchBook.
“There will be portfolios that are more challenged and you will have private equity firms in decent shape ready to make bids for some of those assets,” said Rob Lucas, a managing partner of CVC Capital Partners.
-
Ufff, qué peligro, dejar que la gente vea durante unos meses lo bonita que sería la vida si no estuvieran permanentemente jodiéndote desde lo alto de todas las instituciones.
Yo creo tiene más miedo de que los jodidos se den cuenta de lo que les estaban haciendo que de que los "jodedores" se cabreen porque se termina la historieta.
No lo creo. Veo la cosa más por otros derroteros.
Un 16.5% de trabajadores desean que se hunda su empresa o no les importa (https://laboro-spain.blogspot.com/2010/01/un-165-de-trabajadores-desean-que-se.html)
Este artículo es de 2010. En el plano laboral, mucho antes de que estallasen las cuestiones sobre si el teletrabajo es productivo o no, más de uno ya se había pispado de la realidad empresarial. Salarios en general malos, precariedad, mala organización, y un escaso o más bien nulo intento de la dirección por hacer las cosas mejor.
Que por qué no ardieron las calles entonces, pues porque no quedaba otra que tragar. Aunque las ganas de hacer la peineta ahí estaban desde hace años.
Con el Pisito pasa lo mismo. Cuando los remeros, por la razón que sea han empezado a irse, silenciosamente en muchos casos, los jefes han montado en cólera. Y como diría el chiste malo, han dicho "arre, Cólera" :roto2: . Hay muchos planes que se han montado sobre premisas equivocadas. Como que siempre iba a haber curritos o inquilinos, o que los tipos siempre iban a estar bajos. No se hacen a la idea de cuántos aprovecharon las rentas que creían para siempre para mandar al nene al cole privao, y que luego descubren por las malas la sagrada regla de jamás cubrir gastos ordinarios con ingresos extraordinarios.
Los "jodidos" sabían perfectamente lo que estaba pasando desde hace mucho tiempo. Es ahora cuando los "jodedores" empiezan a olerse que el chollo está en peligro.
-
España pulveriza el anterior récord de turistas extranjeros al superar los 84 millones en 2023
IAG traslada al Gobierno un plan de 6.000 millones de inversión en España al margen de la toma de Air Europa
España se aleja del estigma periférico y acerca su perfil de riesgo al de Francia
El gas a 30 euros y las claves que ofrece sobre el futuro energético
La planta de Zaragoza gana más modelos: producirá la versión de gasolina del Peugeot 208
El Gobierno aflora 100.000 empleados públicos en prácticas y eleva la plantilla total a tres millones
Más de 200 ricos de todo el mundo (pero ninguno español) piden pagar más impuestos
Todo ello en https://cincodias.elpais.com/ (http://'CincoDías')
(https://pbs.twimg.com/media/GEMx1O9XEAAV6CX?format=jpg&name=small)
Cristina Gutiérrez hace historia al ganar el Dakar: la española, segunda mujer en conseguirlo
https://www.elconfidencial.com/deportes/otros-deportes/2024-01-19/cristina-gutierrez-gana-el-dakar-2024_3814249/ (https://www.elconfidencial.com/deportes/otros-deportes/2024-01-19/cristina-gutierrez-gana-el-dakar-2024_3814249/)
:biggrin:
------
[ También Sainz, entre otros. :) ]
-
no seamos wokes ni nos hagamos trampas.
Jutta Kleinschmidt ganó el dakar en categoria T1/T2
Por cierto, fisica e ingeniera aunque leo que la española es odontologa.
-
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-19/productividad-economia-niveles-siglo-pasado_3813832/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-19/productividad-economia-niveles-siglo-pasado_3813832/)
INFORME DE LA FUNDACIÓN BBVA E IVIE
La productividad de la economía vuelve a niveles del siglo pasado
La economía no consigue superar un problema estructural. Hay que remontarse a finales del siglo pasado para encontrar unos niveles de productividad inferiores a los actuales. Lo dice un informe de la Fundación BBVA y el IVIE
Vuelve uno de los viejos fantasmas de la economía española: los pobres avances en productividad. Un informe elaborado por los economistas de la Fundación BBVA y el IVIE revela que desde que comenzó el siglo la productividad de la economía española —medida por la utilización del trabajo y del capital disponible— ha retrocedido un 7,3%. La noticia buena es que desde 2019 se observa una ligera remontada, con un crecimiento del 1,2%, pero aun así insuficiente para converger con Europa.
La consecuencia, como sostiene el informe, es que se resiente el crecimiento del producto interior bruto (PIB) y, por lo tanto, su distribución per cápita, lo que explica, entre otras razones, que España se haya alejado desde hace dos décadas de los niveles de riqueza relativa de Europa. De hecho, el pobre comportamiento de la productividad está detrás de que la distancia entre España y el conjunto de la UE en renta por habitante haya pasado del 2,4% en el año 2000 al 14,4% en 2022. Entre otras razones, porque en ese periodo la población ha crecido de forma intensa. Nada menos que un 18,1% entre 1995 y 2022.
Lo que han detectado los analistas de ambas instituciones es que mientras la productividad por hora trabajada avanza débilmente, apenas un 0,2% durante las últimas dos décadas, la productividad del capital acumulado retrocede un 1,2%. En ello, todavía pesan de forma relevante las heridas que dejó el estallido de la burbuja inmobiliaria. Los autores del estudio hablan, incluso, de que habría que retroceder a los años setenta y ochenta —los de las crisis energéticas y la transición política— para encontrar resultados tan malos. "Por consiguiente", sostienen, "no debería sorprender" que su impacto no solo sea económico, sino también político y social.
No solo ha sido un problema de mala utilización del capital, es decir, de las inversiones, también del factor trabajo, que es la otra variable fundamental para explicar los avances en productividad. Y lo que refleja el estudio es que en el conjunto del periodo analizado (1995-2022) la productividad por empleado aumentó un 8,7%, mientras que la productividad por hora trabajada creció un 14,3%, lo que indica que el número medio de horas trabajadas se ha reducido un 5,6%.
Cambio de signo insuficiente
Lo más preocupante, sin embargo, es la evolución de la productividad del capital, con tasas de variación claramente negativas. Tras unos primeros años en los que se mantuvo estable, recuerda el estudio, desde principios de este siglo presenta descensos muy pronunciados, hasta el año 2013, al comienzo de la recuperación. Esa tendencia cambia de signo a partir de 2014 y las tasas de variación de la productividad del capital son positivas entre ese año y 2022, con la única excepción de 2020, el año de la pandemia, en el que la utilización de la capacidad productiva resultó fuertemente mermada.
Pese a esa recuperación, lo cierto es que los actuales niveles de productividad del capital siguen estando muy por debajo de los de finales del siglo XX, lo que plantea una pregunta a los autores del estudio: ¿en qué medida se debe la caída de la productividad del capital a que el progreso técnico induce una sustitución de trabajo por capital en los procesos productivos para ganar en eficiencia y en cuánto se debe a que se invierte en activos que se consideran rentables a corto plazo, pero que generan capacidad que no es plenamente utilizada, porque los bienes y servicios producidos no son absorbidos por la demanda?
Este es el caso de la enorme inversión que se hizo durante los primeros años del siglo en actividades inmobiliarias y de construcción. Muchas de esas inversiones acabaron sin venderse, con obras paralizadas y sin futuro, que 15 años después siguen sin venderse.
No es de extrañar, por eso, que uno de los sectores que más han contribuido a los malos datos en productividad (junto a la hostelería) sea la construcción, que llegó a representar en los años de la burbuja más del 10% del PIB. Estos dos sectores registran caídas anuales superiores al 2%. Otros tres también presentan variaciones negativas de la PTF (suministro de energía eléctrica y gas, actividades profesionales, científicas y técnicas y transporte) que superan el -1%.
En este grupo de actividades que destacan por su negativa evolución se combinan algunas que han experimentado una negativa evolución de la demanda (construcción, hostelería) con otras con importantes tasas de crecimiento del VAB (valor añadido bruto) que van acompañadas de intensos aumentos del capital y/o del trabajo (energía, actividades profesionales, científicas y técnicas, transporte).
Los excesos de capacidad, continúa el informe, también se acumularon en otras actividades, aunque en menor medida —industrias extractivas, actividades financieras y de seguros, alimentación, bebidas y tabaco, suministro de agua y saneamiento o industria química—, y se revelaron ineficientes cuando se produjo la caída de la demanda a causa de la crisis.
Un indicador de eficiencia
Hay que tener en cuenta que la llamada PTF (productividad total de los factores) es la suma ponderada (en función de su peso en la renta nacional) de la productividad del trabajo y del capital, lo que hace que se trate de un indicador de la eficiencia conjunta de los recursos disponibles. Las tasas de variación, lógicamente, indican si se logran mejoras de eficiencia o no.
"Son resultados, obviamente, preocupantes" dice el estudio, "porque indican que la economía española no logra ganancias de productividad total de los factores regulares desde hace más de 25 años". O expresado de otra forma, el crecimiento del PIB desde hace un cuarto de siglo se apoya en el volumen de empleo, mientras que no se aprovecha suficientemente el capital.
Los problemas de productividad, sin embargo, no son homogéneos en términos territoriales
Los problemas de productividad, sin embargo, no son nada homogéneos en términos territoriales. Dependen, como acredita el trabajo de la Fundación BBVA y el IVIE, del patrón de crecimiento de cada región, y las más castigadas fueron, precisamente, las expuestas a la construcción y la hostelería. Como dicen los autores, los problemas de mejora de la eficiencia que padece España a lo largo de las primeras décadas del siglo XXI los han sufrido la mayoría de las regiones, pero no con la misma intensidad. Los acusan más las comunidades que en los años del boom inmobiliario ya los padecieron, sobre todo las regiones costeras con una fuerte actividad turística, intenso crecimiento demográfico y fuertes inversiones en construcción. También la Comunidad de Madrid.
Lo que sucedió al llegar la Gran Recesión es que las caídas de la productividad total se generalizan en el conjunto del territorio porque el retroceso de la demanda afectó a todas las CCAA, al generar automáticamente excesos de capacidad, y eso, lógicamente, es un factor de ineficiencia y, por lo tanto, de menos productividad.
En comparación con Europa, la productividad por hora trabajada se sitúa en España a un nivel similar al del conjunto de la EU-27 y del Reino Unido, y algo por debajo del nivel de Italia, sostiene el informe, aunque recientemente empieza a converger con esta economía Sin embargo, la productividad del trabajo de España es muy inferior a la de Francia y Alemania y representa apenas el 50% del nivel de EEUU.
-
Esta otra estudia odontología...
(https://img.asmedia.epimg.net/resizer/fuzer6ibHEPY0_3ferAhwht1gv4=/1288x725/filters:focal(571x358:581x368)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/diarioas/WHEQABRNZFDW5IDCZ4DPOEITUM.jpeg)
Un oro y dos magos: el viaje interior tras la medalla “más importante” de Lucía Martín-Portugués
https://as.com/masdeporte/polideportivo/un-oro-y-dos-magos-el-viaje-interior-tras-la-medalla-mas-importante-de-lucia-martin-portugues-n/ (https://as.com/masdeporte/polideportivo/un-oro-y-dos-magos-el-viaje-interior-tras-la-medalla-mas-importante-de-lucia-martin-portugues-n/)
La sablista, primera mujer española en ganar un Grand Prix, tiene plaza virtual para París 2024. Tras el éxito, destaca a su entrenador, José Luis Álvarez.
Tengamos la fiesta en paz.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-19/ing-chief-to-sell-on-more-loans-to-cut-dependence-on-rates (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-19/ing-chief-to-sell-on-more-loans-to-cut-dependence-on-rates)
ING Chief to Sell On More Loans to Cut Dependence on Rates
ING Groep NV Chief Executive Officer Steven van Rijswijk plans to sell on more of the corporate loans the lender underwrites to boost fee revenue and reduce its dependence on traditional savings and loan businesses.
The Dutch bank is seeking to cut reliance on net interest income — the difference between what banks pay for deposits and earn on loans — as interest rates appear to have peaked, Van Rijswijk said in an interview at the World Economic Forum in Davos. In doing so, ING joins a growing number of European banks trying to boost fee and commission income to offset the expected drag from falling rates.
“About 80% of our income is interest-linked, which is also for European standards very high,” Van Rijswijk said. “We need to diversify.”
Selling portions of loans to investors would allow the bank — which traditionally held much of the debt on its balance sheet — to boost underwriting. The push is part of a broader effort to increase fee and commission income, for instance from payment services and distribution agreements with insurers and asset managers.
“ING is traditionally an underwrite-to-hold bank,” he said. “But capital is scarce, capital is expensive. What we can better do is underwrite, hold parts, sell parts, underwrite that money again.”
Van Rijswijk said part of ING’s net interest income stands to fall as rates peak. Still, he reiterated that the bank will continue to see a benefit related to a large portfolio of deposits. ING also expected lending to pick up if rates and inflation fall, the CEO said.
“Lending can also go up and especially also on the back of perhaps delayed investments that were made also on the sustainability side,” said Van Rijswijk. He cited projects that require large amounts of capital expenditure, such as wind turbines, which became “more difficult” to finance with higher rates.
“We are a bit in a twilight zone,” he said. The economy avoided a real recession yet still faces uncertainty such as the conflict in the Red Sea.
“That is not a good environment for investments and therefore we need to see what the first quarter really brings,” the CEO said.
-
Sp500 máximos histéricos, otra vez. Ahora a comprobar si realmente estamos en un rango de largo plazo o no. El Nasdaq100 un 3% por encima, el Dow un 2% por encima. El Russell es el que canta junto al DJT, divergencia significativa. Y a corto plazo el VIX no confirma lo que está haciendo el Sp500. La curva 10Y2Y cerca de cero, pero la 10Y3M muy lejos, por lo que cuadraría algún tipo de corrección si la curva de 10Y2Y se desinvierte (posible bajada de tipos sin muchas ganas) y luego el petardazo final hasta finales de 2025 ¿?.
-
Casi la mitad de las viviendas compradas desde 2008 son de empresas con más de ocho inmuebles
De casi 4 millones de viviendas registradas en los últimos 12 años, 1,7 millones eran altas de empresas multipropietarias.
Los pequeños propietarios (personas físicas con menos de dos inmuebles) representaron el 43% de las operaciones.
Prácticamente la mitad de las viviendas que se dieron de alta en el catastro entre 2008 y 2020 pertenecían a personas jurídicas (empresas) que tenían a su nombre más de ocho inmuebles, según se desprende de un análisis de los datos de la dirección general del Catastro, dependiente de del Ministerio de Hacienda y Función Pública. En concreto se trata de 1.707.654 inmuebles de uso residencial-vivienda de naturaleza urbana en los últimos 12 años, el 44,8% de todos los inmuebles dados de alta en esta categoría en ese tiempo.
Tras las grandes empresas, los pequeños tenedores (personas físicas que solo tienen a su nombre una o dos propiedades) son quienes se llevan la otra gran parte del pastel. El 43% de las altas registradas en el catastro en esos doce años fue de pequeños propietarios que cumplían con esas características, lo que en cifras brutas se tradujo en 1.647.369 viviendas de un total de 3.816.004 registradas entre 2008 y 2020.
La cifra de ocho viviendas es relevante, por ejemplo, porque las entidades dedicadas al arrendamiento disfrutan de un régimen especial en el impuesto sobre sociedades si poseen ese número de pisos. Siempre que sean personas jurídicas y que tengan ocho o más viviendas en alquiler, estas empresas pueden desgravarse que asciende al 85% de lo que tendrían que pagar por la renta obtenida. La exención asciende al 90% si arrendatario es discapacitado y se han realizado obras e instalaciones de adecuación. La futura Ley de Vivienda reducirá ese beneficio fiscal al 40%.
Los datos, por tanto, arrojan que estas empresas con más de ocho propiedades y los pequeños propietarios físicos estuvieron detrás de nueve de cada diez altas (87,8%) en esas fechas. El 12,2% restante corresponden a personas físicas con más de dos bienes (4,1%), a personas jurídicas con menos de ocho bienes (6,4%) y a otras entidades (1,7%).
El catastro es un registro administrativo en el que todos los propietarios de inmuebles urbanos, rústicos y especiales están obligador a inscribir sus bienes para que las administraciones públicas tengan conocimiento de ellos y puedan gravarlos con impuestos, el más conocido de todos el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
El alta en el catastro es un trámite obligatorio para cualquier comprador de una vivienda que anteriormente no estuviera registrada en la base de datos de este organismo dependiente de Hacienda. Aunque no da cifras específicas en su estadística, una amplia mayoría de altas que se registran son de inmuebles de nueva construcción que no constaban antes, si bien los datos también incluyen viviendas ya registradas que han sido objeto de grandes reformas, ampliaciones o rehabilitaciones, por lo que no todo es atribuible a viviendas que entran al mercado.
El estallido de la 'burbuja' invirtió los papeles
La gran crisis de 2008 tuvo un enorme impacto en el sector de la vivienda en todo el mundo y en especial en España, un golpe que tuvo su eco en los datos del catastro. En 2008 las altas acumuladas en este registro sumaban 776.879, una cifra que cayó en picado los años siguientes hasta tocar suelo con apenas 119.768 en 2017. Aunque desde entonces los datos reflejan una leve recuperación, nunca se han llegado a ver niveles como los de 2008.
El estallido de la crisis no solo paró en seco la construcción de vivienda, sino que alteró el reparto del mercado entre pequeños propietarios y grandes empresas. En 2008 el 52% de las altas procedían de empresas con más de ocho propiedades frente al 37% de personas físicas con menos de dos inmuebles a su nombre.
Los años siguientes, las grandes firmas fueron perdiendo fuelle hasta ceder su puesto dominante en el mercado en 2012 y tocar suelo en 2015. Ese último año fue en el que menos altas notificadas por parte de esas personas jurídicas se registraron de toda la serie: apenas una de cada cinco, frente al 63,4% de los pequeños propietarios. Desde entonces los grandes tenedores empresas han ido recuperando importancia hasta alcanzar el 37,8% en 2020, eso sí, todavía lejos del 49,1% de cuota las personas físicas con menos de dos inmuebles a su nombre.
Desde que hay datos el mercado de la vivienda nueva ha estado protagonizado prácticamente por dos únicos actores: el pequeño particular y la empresa multipropietaria. El pinchazo de la burbuja inmobiliaria en 2008 frenó en seco la entrada de vivienda nueva y cambió las posiciones de un mercado que hasta la crisis habían dominado las empresas con varios inmuebles ya en su haber. Tras la debacle, el pequeño comprador llegó a aportar entonces una de cada seis altas registradas por el catastro, eso sí, de un mercado incomparablemente más pequeño que en los buenos tiempos del boom inmobiliario
https://www.20minutos.es/noticia/4848257/0/casi-mitad-viviendas-compradas-2008-empresas-mas-de-ocho-inmuebles/#:~:text=Pr (https://www.20minutos.es/noticia/4848257/0/casi-mitad-viviendas-compradas-2008-empresas-mas-de-ocho-inmuebles/#:~:text=Pr)ácticamente%20la%20mitad%20de%20las,Ministerio%20de%20Hacienda%20y%20Función
-
Uixxx...
https://www.bbc.com/news/business-68035274 (https://www.bbc.com/news/business-68035274)
US home sales see worst year since 1995
Home sales in the US sank to the lowest in nearly 30 years, as a sharp rise in interest rates increased costs for buyers and persuaded many potential sellers with lower rates to stay put.
Just 4.09 million homes were purchased, the fewest since 1995, as tight supply pushed prices to a new record, the National Association of Realtors said.
The organisation said it expected the market to improve in 2024. :biggrin:
But it warned that affordability would remain an issue.
The median sale price in 2023 climbed 1% over the year, to $389,800 (£307,625), according to the NAR, which publishes the widely tracked report on sales of existing homes, which account for the bulk of purchases in the US.
The median price has jumped more than 40% since 2019, after a surge in prices during the pandemic.
Lawrence Yun, economist at the NAR, said the recent price rises were "unsustainable" and that boosting supply to create a path towards homeownership for renters was "essential".
"If price increases continue at the current pace, the country could accelerate into haves and have-nots," he warned.
The housing market in the US has slowed abruptly since 2022, when the Federal Reserve started raising interest rates in a bid to curb inflation.
Last year, US mortgage rates, which are typically fixed for a 30-year period, shot above 7% for the first time in decades.
The moves ended a buying frenzy that had erupted during the pandemic, when the central bank had slashed rates to boost the economy.
Unlike in other countries, where loans with shorter terms or variable rates are more common, it has also created a stark divide between would-be buyers and existing homeowners, many of whom have loans with rates below 4% and would face sharply higher costs to move.
Mr Yun said he thought that December would mark the bottom of the market, noting that mortgage rates have dropped back in recent months, falling to 6.6% this week, the lowest level since May.
The declines come as investors bet the central bank will start reversing course and cut rates later this year.
But Nancy Vanden Houten, lead US economist for Oxford Economics, said while that may help demand, rates are likely to remain above 6% - not enough to bring a substantial number of sellers into the market.
"We expect a scarce supply of existing homes for sale to keep home price growth positive this year," she said.
-
https://www.wsj.com/economy/housing/the-economy-is-starting-to-look-normalhousing-isnt-66266f5d (https://www.wsj.com/economy/housing/the-economy-is-starting-to-look-normalhousing-isnt-66266f5d)
The Economy Is Starting to Look Normal—Housing Isn’t
If you haven’t tried to buy a home lately, the U.S. economy is starting to look kind of, sort of normal. But the housing market is still a mess, and it looks as if it will be that way for a long time.
When the Commerce Department reports fourth-quarter gross domestic product next Thursday, it looks as if it will show the economy grew at close to a 2% annual rate from the third quarter. That would put GDP about 2.8% above its year earlier level, matching the annual pace it experienced during the three years before the pandemic.
Meanwhile, the Federal Reserve’s preferred measure of inflation has been cooling. December figures from the Commerce Department, set for release next Friday, will likely show consumer prices rose at around a 2% annual rate over the six months ended December—right around the central bank’s 2% target. Core prices, which exclude volatile food and energy categories, probably rose at a somewhat slower pace.
Finally, the labor market has been moderating. Both job gains and wage growth, while still looking robust, have slowed. The unemployment rate, at 3.7%, is right at its 2019 average.
So, normal as can be. There is, of course, no guarantee that the economy will look that way six months from now. Still, a lot of the distortions that came in the wake of the pandemic—a massive reshuffling of the job market, hefty government relief, huge savings stockpiles, soaring demand for goods, supply-chain distortions and skyrocketing inflation—look to have been largely wrung out.
Except for the housing market. Even with the retreat from the 24-year high set in late October, the average rate on 30-year mortgage, at 6.6% in the latest week according to Freddie Mac, is about 3 percentage points higher than before the pandemic. Prices are much higher too, with the National Association of Realtors on Friday reporting that the median existing, or previously owned, single-family home sold in December fetched $387,000, versus $277,000 in December 2019. Put the two together and affordability is far worse than before.
A lot of the problem comes down to supply. With so many homeowners locking in low rates before and during the early part of the pandemic, they are loath to move and sell. Friday’s report showed the fewest existing homes were sold last year since 1995.
Supply already was a problem before the pandemic. Following the implosion of the mid-2000s housing bubble, a lot of smaller builders went out of business, while those that remained—and their lenders—became cautious. Nor, with many younger Americans’ finances badly damaged, was there as much demand for starter homes.
There is no quick solution here. Even if mortgage rates decline over the next year, they are unlikely to drop so much that they completely reverse the lock-in effect. Home builders are constructing more small homes at lower prices to serve entry-level buyers, and additionally large builders are offering “buydowns” that lower buyers’ mortgage rates. But building more homes isn’t as simple as throwing a switch.
Perversely, housing looks as if it could boost economic growth this year. For starters, in 33 of 52 weeks last year the average 30-year mortgage rate was above the current level—so somewhat more existing homes could be sold. Moreover, housing’s effect on GDP largely comes from home building, and activity looks likely to pick up.
Wednesday, the National Association of Home Builders said that its measure of builders’ single-family home sales expectations over the next six months rose to its highest level in January since July. The Commerce Department on Thursday reported that construction was started on a seasonally adjusted 1.09 million homes in the fourth quarter—the most since the second quarter of 2022.
Just because housing could add to GDP doesn’t mean what is happening with it is good. People unable to move for fear of losing their low rate payments, would-be buyers unable to find a home they can afford—these are problems. Even if the rest of the economy ends up looking healthy this year, housing won’t.
-
Seria interesante que mostraran tambien de donde vienen las bajas catastrales.
Y todavia mejor la evolucion de ambos baremos a lo largo del tiempo.
Como bien dan a entender a lo largo del periodo 2008-2024, y por pedir que no quede .... los ultimos 40 anios.
Casi la mitad de las viviendas compradas desde 2008 son de empresas con más de ocho inmuebles
De casi 4 millones de viviendas registradas en los últimos 12 años, 1,7 millones eran altas de empresas multipropietarias.
Los pequeños propietarios (personas físicas con menos de dos inmuebles) representaron el 43% de las operaciones.
Prácticamente la mitad de las viviendas que se dieron de alta en el catastro entre 2008 y 2020 pertenecían a personas jurídicas (empresas) que tenían a su nombre más de ocho inmuebles, según se desprende de un análisis de los datos de la dirección general del Catastro, dependiente de del Ministerio de Hacienda y Función Pública. En concreto se trata de 1.707.654 inmuebles de uso residencial-vivienda de naturaleza urbana en los últimos 12 años, el 44,8% de todos los inmuebles dados de alta en esta categoría en ese tiempo.
Tras las grandes empresas, los pequeños tenedores (personas físicas que solo tienen a su nombre una o dos propiedades) son quienes se llevan la otra gran parte del pastel. El 43% de las altas registradas en el catastro en esos doce años fue de pequeños propietarios que cumplían con esas características, lo que en cifras brutas se tradujo en 1.647.369 viviendas de un total de 3.816.004 registradas entre 2008 y 2020.
La cifra de ocho viviendas es relevante, por ejemplo, porque las entidades dedicadas al arrendamiento disfrutan de un régimen especial en el impuesto sobre sociedades si poseen ese número de pisos. Siempre que sean personas jurídicas y que tengan ocho o más viviendas en alquiler, estas empresas pueden desgravarse que asciende al 85% de lo que tendrían que pagar por la renta obtenida. La exención asciende al 90% si arrendatario es discapacitado y se han realizado obras e instalaciones de adecuación. La futura Ley de Vivienda reducirá ese beneficio fiscal al 40%.
Los datos, por tanto, arrojan que estas empresas con más de ocho propiedades y los pequeños propietarios físicos estuvieron detrás de nueve de cada diez altas (87,8%) en esas fechas. El 12,2% restante corresponden a personas físicas con más de dos bienes (4,1%), a personas jurídicas con menos de ocho bienes (6,4%) y a otras entidades (1,7%).
El catastro es un registro administrativo en el que todos los propietarios de inmuebles urbanos, rústicos y especiales están obligador a inscribir sus bienes para que las administraciones públicas tengan conocimiento de ellos y puedan gravarlos con impuestos, el más conocido de todos el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).
El alta en el catastro es un trámite obligatorio para cualquier comprador de una vivienda que anteriormente no estuviera registrada en la base de datos de este organismo dependiente de Hacienda. Aunque no da cifras específicas en su estadística, una amplia mayoría de altas que se registran son de inmuebles de nueva construcción que no constaban antes, si bien los datos también incluyen viviendas ya registradas que han sido objeto de grandes reformas, ampliaciones o rehabilitaciones, por lo que no todo es atribuible a viviendas que entran al mercado.
El estallido de la 'burbuja' invirtió los papeles
La gran crisis de 2008 tuvo un enorme impacto en el sector de la vivienda en todo el mundo y en especial en España, un golpe que tuvo su eco en los datos del catastro. En 2008 las altas acumuladas en este registro sumaban 776.879, una cifra que cayó en picado los años siguientes hasta tocar suelo con apenas 119.768 en 2017. Aunque desde entonces los datos reflejan una leve recuperación, nunca se han llegado a ver niveles como los de 2008.
El estallido de la crisis no solo paró en seco la construcción de vivienda, sino que alteró el reparto del mercado entre pequeños propietarios y grandes empresas. En 2008 el 52% de las altas procedían de empresas con más de ocho propiedades frente al 37% de personas físicas con menos de dos inmuebles a su nombre.
Los años siguientes, las grandes firmas fueron perdiendo fuelle hasta ceder su puesto dominante en el mercado en 2012 y tocar suelo en 2015. Ese último año fue en el que menos altas notificadas por parte de esas personas jurídicas se registraron de toda la serie: apenas una de cada cinco, frente al 63,4% de los pequeños propietarios. Desde entonces los grandes tenedores empresas han ido recuperando importancia hasta alcanzar el 37,8% en 2020, eso sí, todavía lejos del 49,1% de cuota las personas físicas con menos de dos inmuebles a su nombre.
Desde que hay datos el mercado de la vivienda nueva ha estado protagonizado prácticamente por dos únicos actores: el pequeño particular y la empresa multipropietaria. El pinchazo de la burbuja inmobiliaria en 2008 frenó en seco la entrada de vivienda nueva y cambió las posiciones de un mercado que hasta la crisis habían dominado las empresas con varios inmuebles ya en su haber. Tras la debacle, el pequeño comprador llegó a aportar entonces una de cada seis altas registradas por el catastro, eso sí, de un mercado incomparablemente más pequeño que en los buenos tiempos del boom inmobiliario
https://www.20minutos.es/noticia/4848257/0/casi-mitad-viviendas-compradas-2008-empresas-mas-de-ocho-inmuebles/#:~:text=Pr (https://www.20minutos.es/noticia/4848257/0/casi-mitad-viviendas-compradas-2008-empresas-mas-de-ocho-inmuebles/#:~:text=Pr)ácticamente%20la%20mitad%20de%20las,Ministerio%20de%20Hacienda%20y%20Función
-
https://finance.yahoo.com/news/2024-will-be-a-pivot-year-for-the-housing-market-nahb-ceo-191814844.html
2024 will be a 'pivot year' for the housing market: NAHB CEO
The US housing market has hit a turning point as a drop in mortgage rates draws more prospective buyers from the sidelines, according to a trade group representing builders.
“We’re heading toward a housing renaissance,” :biggrin: National Association of Home Builders CEO Jim Tobin told Yahoo Finance Live (video above).
Tobin's comments came after this week mortgage rates posted their biggest drop since May last year. The average rate for a 30-year loan slid to 6.60% from a peak of nearly 8% in October.
“2024 is shaping up to be that pivot year where we leave the doldrums of the post-COVID slowdown, and we really pivot into the next five or six years in the housing market where we're going to see some great growth. We're going to see homebuilders meet that pent-up demand for single family and multifamily housing,” Tobin added.
This is good news for potential buyers who have been sitting on the sidelines due to the lack of inventory and higher mortgage rates. Housing sales activity sank to a 30-year low last year as homeowners remained reluctant to sell the homes they’d financed at lower rates.
Sales of previously owned homes retreated by 1% in December from the month before to an annualized rate of 3.78 million, the National Association of Realtors said Friday. December’s home sales slumped by 6% compared to last year.
“The December figure is likely the low point in this cycle, and expect an uptick in the coming months,” NAR chief economist Lawrence Yun said on a conference call.
Yun noted that lockbox activity was up 5% in December compared to last year — signaling more buyer appetite.
Lenders are seeing a rise in interest, too. The volume of mortgage applications rose by 10% from the prior week, according to data gathered by the Mortgage Bankers Association’s (MBA) Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending January 12.
While December's atypically warm and dry weather didn't help builders break ground on more new housing units than the month prior, permits for future development rose, posing new signs of life in the market. Authorized residential permits — an indicator of future activity — climbed 1.9% to a rate of 1.495 million units, up from November's revised rate of 1.467 million units.
"Looking ahead to this year, we don’t think mortgage rates will fall enough to unwind mortgage rate 'lock-in' and cause a meaningful recovery in supply," wrote Thomas Ryan, property economist at Capital Economics. "Against that backdrop, demand will continue to get diverted to new builds, which will also encourage stronger construction activity."
Such dynamics have fueled an increase in builders’ confidence. The National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index rose 7 points to 44 in January, marking a second consecutive monthly gain.
“People are starting to get out of their homes and get into model homes to look at housing, maybe setting themselves up for a spring buying season [and] readying themselves for those lower rates,” :biggrin: Tobin said.
One of the biggest advantages for homebuilders has been the lack of supply in the resale market — which sparked more demand for a new home. Total inventory for previously owned homes reached 1 million units at the end of December, and according to NAR’s metrics, that's considered a “tight market.”
Builders have also been rolling out aggressive incentives like mortgage rate buydowns — where the builder fronts a portion of the costs — to aid buyers.
“Just over the last couple of months, we're down over a full percentage point in mortgage rates and when you couple that with builder incentives, people are actually getting [a rate] below 6%, whether it's [through] mortgage rate buy downs or price cuts,” Tobin said, adding that "in six months we're going to see mortgage rates even lower than we are now."
Fannie Mae revised its forecast and is now expecting the 30-year fixed mortgage rate to average at 6.4%, down from the previous outlook of 7.0%, in the first quarter of this year.
That still may not be low enough for some buyers, though.
“The world is getting ready to realize that we're no longer going to go back to those 3% to 4% mortgage rates. And there does need to be a generational shift here that mortgage rates in the 5% for the long term are still really good low rates for a long-term investment like your home,” Tobin said.
-
https://www.ft.com/content/6e91f2b6-9b93-4cd3-bee9-b4613c5271af (https://www.ft.com/content/6e91f2b6-9b93-4cd3-bee9-b4613c5271af)
Signa group’s flagship German project falls into bankruptcy
Collapsed property empire’s development of Hamburg’s ‘Elbtower’ was once championed by Olaf Scholz
The Signa group’s flagship German development, a 245 metre-high tower in Hamburg championed by Chancellor Olaf Scholz, has gone bankrupt.
The city of Hamburg said on Friday that the company responsible for the “Elbtower” had informed it that it had been unable to secure rescue funding and could not meet its liabilities.
The project, owned by Signa Prime — one of the three main holding companies at the centre of the collapsed Signa group’s luxury property empire — had a gross development value of €1.4bn, documents seen by the Financial Times show.
Signa Prime’s shareholders and creditors are likely to get a fraction of that if anything, highlighting the extent to which the group’s complex, debt-fuelled business model ultimately hinged on over-optimistic valuations and a buoyant commercial property market to support them.
The city of Hamburg said it was considering exercising an option granted to it under the terms of the development to buy the property back at less than the value it had sold it to Signa for — €122mn.
“The city of Hamburg can now assert its right of repurchase, which is secured by the purchase agreement, as well as the assumption of all planning and construction contracts,” said city development senator Karen Pein.
The city is also speaking with private investors, who may still wish to step in to assume Signa’s responsibilities. Among them is logistics billionaire Klaus-Michael Kühne, already a prominent Signa investor.
The Elbtower, which is less than half-complete and sits on a prominent-inner city site on the Elbe river, was feted by Scholz during his tenure as mayor of Hamburg.
Scholz called the project, which was due to be completed in 2025, “a signal of Hamburg’s ambition”.
The chancellor has declined to comment on whether he had met Signa’s swashbuckling founder, Austrian billionaire René Benko, who has gone to ground since Signa’s collapse in the final weeks of 2023.
Shareholders and creditors who once flocked to Benko are still struggling to understand what claim on Signa’s assets they might have — a task complicated by the bewildering network of more than 1,000 corporate entities set up by the Austrian.
None of the group’s accounts are consolidated and the three principal Innsbruck-based holding companies at the centre of the group all have different administrators.
Work on the Elbtower halted more than three months ago when Signa abruptly stopped making wage payments to the tower’s construction company.
-
https://www.msn.com/es-es/dinero/formacion-empleo/ni%C3%B1o-becerra-se%C3%B1ala-el-principal-problema-de-espa%C3%B1a-y-su-econom%C3%ADa-lo-arrastra-desde-hace-d%C3%A9cadas/ar-BB1gWIzc (https://www.msn.com/es-es/dinero/formacion-empleo/ni%C3%B1o-becerra-se%C3%B1ala-el-principal-problema-de-espa%C3%B1a-y-su-econom%C3%ADa-lo-arrastra-desde-hace-d%C3%A9cadas/ar-BB1gWIzc)
Niño Becerra señala el principal problema de España y su economía: "Lo arrastra desde hace décadas"
(...)En su cuenta oficial de X (antes Twitter), el economista ha indicado que España “arrastra desde hace décadas” un problema que es simple de formular: “La estructura del PIB de España no permite alcanzar el nivel de ingresos públicos necesario para cubrir las necesidades de la población de España; el fraude y la elusión fiscal agravan el problema”.
Esto, para Niño Becerra, tiene consecuencias que implican tomar una serie de decisiones para revertir la situación. “O bien se recortan las prestaciones del modelo de protección social (MPS) de España, o bien se aumentan los tipos impositivos y se diseñan nuevas figuras fiscales para aumentar la recaudación”, prosigue en un tuit posterior.(...)
-
https://www.msn.com/es-es/dinero/formacion-empleo/ni%C3%B1o-becerra-se%C3%B1ala-el-principal-problema-de-espa%C3%B1a-y-su-econom%C3%ADa-lo-arrastra-desde-hace-d%C3%A9cadas/ar-BB1gWIzc (https://www.msn.com/es-es/dinero/formacion-empleo/ni%C3%B1o-becerra-se%C3%B1ala-el-principal-problema-de-espa%C3%B1a-y-su-econom%C3%ADa-lo-arrastra-desde-hace-d%C3%A9cadas/ar-BB1gWIzc)
Niño Becerra señala el principal problema de España y su economía: "Lo arrastra desde hace décadas"
(...)En su cuenta oficial de X (antes Twitter), el economista ha indicado que España “arrastra desde hace décadas” un problema que es simple de formular: “La estructura del PIB de España no permite alcanzar el nivel de ingresos públicos necesario para cubrir las necesidades de la población de España; el fraude y la elusión fiscal agravan el problema”.
Esto, para Niño Becerra, tiene consecuencias que implican tomar una serie de decisiones para revertir la situación. “O bien se recortan las prestaciones del modelo de protección social (MPS) de España, o bien se aumentan los tipos impositivos y se diseñan nuevas figuras fiscales para aumentar la recaudación”, prosigue en un tuit posterior.(...)
Allá por 2012, con la reforma laboral, uno de los argumentos de los detractores era que no podíamos vivir sólo con camareros y puestos de baja calidad. La respuesta que los defensores daban era que había que arrancar el motor como fuese, y luego ya se vería.
Y cuando "luego" llegó, el argumento pasó a ser "ya vamos bien, no hace falta tocar nada más". Y efectivamente, a pesar de las quejas y los avisos no se ha hecho absolutamente nada hasta que la peste le ha llegado a la manida Mayoría Natural. En forma de servicios públicos degradados por falta de personal (especialmente la Sanidad), en forma de "no encontramos camareros", y vistas las últimas declaraciones de Ayuso, ya es hasta "no encontramos inquilinos".
¿Y ahora qué? Pues ahora es elegir susto o muerte. O aceptar que el elefante en la habitación estaba ahí y hacer sacrificios (de verdad) ahora, o seguir tensando la cuerda y mañana Dios dirá. Desde hace ya demasiado tiempo España funciona así con las crisis: negación hasta que la mierda llega al cuello. Y a veces acabamos tirándonos los trastos a la cabeza. Hablar de la Guerra Civil es inexacto, porque no hubo sólo una. España tiene el récord de guerras civiles en Occidente... Esperemos que esta vez no llegue la sangre al río y las tensiones se limiten a ciertos ámbitos. Pero agradable, no va a ser, no.
-
(https://i.imgur.com/wDjUUJK.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240120/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240120/page/2/textview)
La locomotora alemana se gripa
(https://i.imgur.com/OZdd5pO.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12632659/01/24/la-locomotora-alemana-se-frena-y-arrastrara-al-resto-de-la-eurozona-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12632659/01/24/la-locomotora-alemana-se-frena-y-arrastrara-al-resto-de-la-eurozona-.html)
(https://i.imgur.com/iUK7Sng.jpg)
(https://i.imgur.com/NlGi8op.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12632650/01/24/alemania-aun-es-la-gran-economia-del-euro-mas-lastrada-por-la-pandemia.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12632650/01/24/alemania-aun-es-la-gran-economia-del-euro-mas-lastrada-por-la-pandemia.html)
(https://i.imgur.com/K7ja2SB.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12630965/01/24/la-incapacidad-del-gobierno-de-scholz-para-impulsar-las-reformas-que-su-pais-necesita-.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12630965/01/24/la-incapacidad-del-gobierno-de-scholz-para-impulsar-las-reformas-que-su-pais-necesita-.html)
(https://i.imgur.com/LKfc8Zw.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12632717/01/24/melia-nh-y-riu-afrontan-2024-con-subidas-de-precios-de-hasta-el-12.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12632717/01/24/melia-nh-y-riu-afrontan-2024-con-subidas-de-precios-de-hasta-el-12.html)
(https://i.imgur.com/Bwue0Wx.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12632784/01/24/hoteleras-y-agencias-de-viaje-crecen-un-40-online-y-baten-record-de-ventas.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12632784/01/24/hoteleras-y-agencias-de-viaje-crecen-un-40-online-y-baten-record-de-ventas.html)
(https://i.imgur.com/4dJYv8m.jpg)
(https://i.imgur.com/arFMtQM.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12632670/01/24/gotham-elude-valorar-la-venta-de-activos-de-grifols-que-el-mercado-ve-inevitable.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12632670/01/24/gotham-elude-valorar-la-venta-de-activos-de-grifols-que-el-mercado-ve-inevitable.html)
(https://i.imgur.com/KC12HG2.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12631279/01/24/el-sueldo-minimo-de-20000-euros-en-el-textil-obliga-a-una-subida-del-20-en-primark-y-el-11-en-inditex.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12631279/01/24/el-sueldo-minimo-de-20000-euros-en-el-textil-obliga-a-una-subida-del-20-en-primark-y-el-11-en-inditex.html)
(https://i.imgur.com/UocfDnP.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12632618/01/24/el-grupo-chino-chery-aspira-a-vender-10000-coches-en-espana-este-ano.html (https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12632618/01/24/el-grupo-chino-chery-aspira-a-vender-10000-coches-en-espana-este-ano.html)
(https://i.imgur.com/U3Dpq65.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12632709/01/24/nueva-muestra-de-la-inflexibilidad-de-diaz.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12632709/01/24/nueva-muestra-de-la-inflexibilidad-de-diaz.html)
(https://i.imgur.com/EOabtBH.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12631272/01/24/la-compraventa-de-viviendas-encadena-diez-meses-de-caidas-pero-el-sector-salvara-el-ano.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12631272/01/24/la-compraventa-de-viviendas-encadena-diez-meses-de-caidas-pero-el-sector-salvara-el-ano.html)
(https://i.imgur.com/Q9WhA3k.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12632796/01/24/empresario-y-negacionista-asi-es-la-nueva-especie-a-batir.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12632796/01/24/empresario-y-negacionista-asi-es-la-nueva-especie-a-batir.html)
(https://i.imgur.com/jImQ29e.jpg)
Saludos..
-
https://www.bloomberg.com/opinion/features/2024-01-18/philippines-fertility-decline-will-be-the-global-economy-s-problem (https://www.bloomberg.com/opinion/features/2024-01-18/philippines-fertility-decline-will-be-the-global-economy-s-problem)
Philippines’ Baby Bust Will One Day Be a Global Labor Problem
Reining in the population is great news for Manila and a challenge for the rest of us. The world needs to prepare now for a time when exports of labor become a trickle.
The next big demographic jolt is coming in a country whose human capital keeps essential portions of the global economy afloat. Its impact will be felt everywhere from London hospital wards and Los Angeles wharves to dinner tables across the Middle East.
While still a relatively young nation, the Philippines is determined to reduce its birthrate, and sees much smaller families as a route to the prosperity enjoyed elsewhere. It wants a place in the pantheon of Asian success stories alongside nations like Singapore and Malaysia. The archipelago of 115 million people has already made meaningful progress, thanks in part to the reduced sway of the Roman Catholic Church and the ensuing easing of restrictions on contraception.
Worries about a baby drought and decades-later silver tsunami of too many old people are for societies that have already grown rich. They are tomorrow’s problems. Family planning volunteer Remy Cabello embodies the changes underway — she raised two children, but has a dozen siblings. “People are becoming more knowledgeable,” Cabello told me during her rounds in one of Manila’s poorest neighborhoods. With smaller families, “they can budget their money, they can give a better education to their kids, give sufficient financial support and nutrition. They are taking care not just of their kids, but of their lives.”
What matters for Manila is capitalizing on the momentum generated by sharp declines in fertility and using the coming decade or two to invest in education, technology and infrastructure. Consistent and pronounced reductions in the size of families were key characteristics of the rapid economic takeoff enjoyed by South Korea, Singapore, Taiwan, Hong Kong and mainland China. That enabled huge inroads in curbing poverty and left the rising, increasingly urbanized middle class with more cash and an expanding array of consumer goods. For governments, the idea is to use the window to make the leap to industrialization and a workforce equipped for a modern economy. It’s a concept replete with opportunity, and huge hurdles, for the Philippines.
For the world labor market, though, this is a slow-burning challenge. Filipinos perform critical, though often under-appreciated, roles in social and economic systems far from home. This isn't simply about agencies in Hong Kong and Singapore having enough domestic helpers to supply middle-class households. Nor is it just guys working construction in the Middle East. Healthcare systems in the US and Europe have come to rely on nurses from the Philippines; recruiters fan out to colleges and clinics, offering spotting fees into the thousands of dollars for referrals of friends and colleagues.(...)
-
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-19/productividad-economia-niveles-siglo-pasado_3813832/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-19/productividad-economia-niveles-siglo-pasado_3813832/)
INFORME DE LA FUNDACIÓN BBVA E IVIE
La productividad de la economía vuelve a niveles del siglo pasado
Este es el caso de la enorme inversión que se hizo durante los primeros años del siglo en actividades inmobiliarias y de construcción. Muchas de esas inversiones acabaron sin venderse, con obras paralizadas y sin futuro, que 15 años después siguen sin venderse.
Si no se venden, no es porque haya una ley económica, natural o biológica que lleve de forma inexorable a que no se vendan.
Siguen sin venderse porque El Propietariado, por medio de sus mafias politico-mediaticas, impiden que se vendan para no dañar la-lay-de-la-oferta-y-la-demanda, no "saturar" el mercao y resto de hijoputeces varias que El Propietariado utiliza para callar la boca a los demás desde su posición de dominio.
-
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-19/productividad-economia-niveles-siglo-pasado_3813832/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-19/productividad-economia-niveles-siglo-pasado_3813832/)
INFORME DE LA FUNDACIÓN BBVA E IVIE
La productividad de la economía vuelve a niveles del siglo pasado
Este es el caso de la enorme inversión que se hizo durante los primeros años del siglo en actividades inmobiliarias y de construcción. Muchas de esas inversiones acabaron sin venderse, con obras paralizadas y sin futuro, que 15 años después siguen sin venderse.
Si no se venden, no es porque haya una ley económica, natural o biológica que lleve de forma inexorable a que no se vendan.
Siguen sin venderse porque El Propietariado, por medio de sus mafias politico-mediaticas, impiden que se vendan para no dañar la-lay-de-la-oferta-y-la-demanda, no "saturar" el mercao y resto de hijoputeces varias que El Propietariado utiliza para callar la boca a los demás desde su posición de dominio.
O también porque se construyó mucho más de lo necesario y no hay demanda real.
La 'crisis de las oficinas' llega a la élite bancaria de Wall Street, que se prepara para un golpe de años (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12625397/01/24/la-crisis-de-las-oficinas-llega-a-la-elite-bancaria-de-wall-street-que-se-prepara-para-un-golpe-de-anos.html)
Las oficinas no están tan intervenidas como el residencial, y por eso se están ajustando más. Entre el invierno demográfico, y que por una vez han convergido los intereses de empresas y trabajadores -el absurdo de que el dinero de ambos acabe en el bolsillo de quien sólo pone el cazo, California ha sido el ejemplo perfecto de una fuga en masa-, se va viendo que no hacia falta tanta oficina. Y el mercado -no el mercao-, por supuesto, dicta sentencia.
En el residencial la resistencia es tremenda porque el dinero inmovilizado es también tremendo. Literalmente es la última trinchera que le queda al rentismo.
Pero nada de esto es nuevo. Lo que sí es nuevo es que la ubre de la vaca se está secando. Y al diseccionarla y ver por qué, se ha entrado en pánico. El mismo pánico que hubo con las subprime,.esos supuestos productos triple A que nadie se molestó en ver en qué consistían realmente hasta que dejaron de llegar los dividendos. Y ahora, claro, se trata de administrar el golpe. Algunos han apostado sin disimulo por el "sálvese quien pueda".
Veremos qué tal va el veranito en España, porque como siempre es al verano a lo que todo se fía.
-
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-19/productividad-economia-niveles-siglo-pasado_3813832/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-19/productividad-economia-niveles-siglo-pasado_3813832/)
INFORME DE LA FUNDACIÓN BBVA E IVIE
La productividad de la economía vuelve a niveles del siglo pasado
Este es el caso de la enorme inversión que se hizo durante los primeros años del siglo en actividades inmobiliarias y de construcción. Muchas de esas inversiones acabaron sin venderse, con obras paralizadas y sin futuro, que 15 años después siguen sin venderse.
Si no se venden, no es porque haya una ley económica, natural o biológica que lleve de forma inexorable a que no se vendan.
Siguen sin venderse porque El Propietariado, por medio de sus mafias politico-mediaticas, impiden que se vendan para no dañar la-lay-de-la-oferta-y-la-demanda, no "saturar" el mercao y resto de hijoputeces varias que El Propietariado utiliza para callar la boca a los demás desde su posición de dominio.
O también porque se construyó mucho más de lo necesario y no hay demanda real.
La 'crisis de las oficinas' llega a la élite bancaria de Wall Street, que se prepara para un golpe de años (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12625397/01/24/la-crisis-de-las-oficinas-llega-a-la-elite-bancaria-de-wall-street-que-se-prepara-para-un-golpe-de-anos.html)
Las oficinas no están tan intervenidas como el residencial, y por eso se están ajustando más. Entre el invierno demográfico, y que por una vez han convergido los intereses de empresas y trabajadores -el absurdo de que el dinero de ambos acabe en el bolsillo de quien sólo pone el cazo, California ha sido el ejemplo perfecto de una fuga en masa-, se va viendo que no hacia falta tanta oficina. Y el mercado -no el mercao-, por supuesto, dicta sentencia.
En el residencial la resistencia es tremenda porque el dinero inmovilizado es también tremendo. Literalmente es la última trinchera que le queda al rentismo.
Pero nada de esto es nuevo. Lo que sí es nuevo es que la ubre de la vaca se está secando. Y al diseccionarla y ver por qué, se ha entrado en pánico. El mismo pánico que hubo con las subprime,.esos supuestos productos triple A que nadie se molestó en ver en qué consistían realmente hasta que dejaron de llegar los dividendos. Y ahora, claro, se trata de administrar el golpe. Algunos han apostado sin disimulo por el "sálvese quien pueda".
Veremos qué tal va el veranito en España, porque como siempre es al verano a lo que todo se fía.
Piensas en elefantes...
https://www.iunma.edu.ar/doc/MB/lic_com_mat_bibliografico/Filosofia/Unidad%203/Lakoff-No%20pienses%20en%20un%20elefante.%20Lenguaje%20y%20debate%20pol%C3%ADtico.pdf (https://www.iunma.edu.ar/doc/MB/lic_com_mat_bibliografico/Filosofia/Unidad%203/Lakoff-No%20pienses%20en%20un%20elefante.%20Lenguaje%20y%20debate%20pol%C3%ADtico.pdf)
-
(https://i.ibb.co/RN5CYX6/1-D45-FDBA-9-E81-45-BD-9967-D117-AF62160-A.jpg)
https://youtu.be/L12yoktKig8?si=vq_Ir0c4XnaSv-0B (https://youtu.be/L12yoktKig8?si=vq_Ir0c4XnaSv-0B)
-
https://www.cnbc.com/2024/01/20/musk-denies-report-his-ai-company-secures-500-million-toward-1-billion-funding-goal.html (https://www.cnbc.com/2024/01/20/musk-denies-report-his-ai-company-secures-500-million-toward-1-billion-funding-goal.html)
Musk denies report his AI company secures $500 million toward $1 billion funding goal
Elon Musk has said a report that his artificial intelligence (AI) company, xAI, has secured $500 million in commitments from investors toward a $1 billion goal is inaccurate.
“This is simply not accurate,” he said in a reply to a user post about the Bloomberg article on social media platform X.
The artificial intelligence (AI) startup xAI is discussing a valuation of $15 billion to $20 billion, though terms could still change in the coming weeks, Bloomberg reported, citing people familiar with the matter.
xAI could not immediately be reached for comment.
Musk and investors are expected to finalize terms in the next couple of weeks, and some parties are evaluating whether they can get computing power in addition to, or in some cases instead of, xAI equity shares, Bloomberg reported.
Last December, Musk said his artificial intelligence company was not raising funds, a day after the startup filed with the U.S. securities regulator to raise up to $1 billion in an equity offering.
Musk launched xAI in July last year in response to Big Tech’s AI efforts, which he has criticized for excessive censorship and a lack of adequate safety measures.
-
https://www.foxbusiness.com/retail/macys-is-closing-these-five-stores-following-layoffs-more-2300-employees (https://www.foxbusiness.com/retail/macys-is-closing-these-five-stores-following-layoffs-more-2300-employees)
Macy's will close these five stores following layoffs of more than 2,300 employees
The affected Macy's stores are in four states, including two in California
Macy’s will close five locations permanently. The closures come as part of a move first reported Thursday by the Wall Street Journal that includes the retailer eliminating about 2,350 jobs.
"As we prepare to deploy a new strategy to meet the needs of an everchanging consumer and marketplace, we made the difficult decision to reduce our workforce by 3.5% to become a more streamlined company," a Macy’s spokesperson told FOX Business.
The company reported in late October that there were around 500 Macy’s locations. It also owns Bluemercury and Bloomingdale’s.
The impacted Macy’s stores, located in four states, will hold clearance sales over about 8-12 weeks.
(...)
-
https://www.ft.com/content/8fcea870-ee56-43a0-9060-380cada6dc08 (https://www.ft.com/content/8fcea870-ee56-43a0-9060-380cada6dc08)
Big developer launches $1bn fund to buy distressed New York offices
RXR Realty and Ares Management are betting on a thaw in the commercial real estate market
One of New York’s biggest property developers is launching a $1bn fund to invest in the city’s distressed office buildings, potentially heralding a new phase in the commercial real estate crisis.
Scott Rechler, the chief executive of RXR Realty, one of New York’s largest office landlords, is teaming up with Ares Management, an alternative investment manager that has $49bn in real estate assets.
The partners are convinced that a prolonged paralysis in an office market frozen by uncertainty about interest rates and the threat of remote working is now breaking, with many players ready to accept losses to unload or restructure assets.
“We have clarity as to where rates are, we have clarity about the future of offices, and which buildings are going to be competitive, and we have a capitulation, I think, to a recognition that values aren’t just bouncing back like they did in ‘08,” said Rechler.“There’s a reset and that this is more permanent.”
Leasing activity for US offices picked up in the fourth quarter of 2023, with several large deals announced, also contributing to expectations that activity was resuming in the market after an extended pause.
RXR and Ares are planning to target a sliver of office buildings around the city that they believe are still appealing but that may need fresh capital to remain competitive or a restructuring of their debts to reflect the new realities of higher interest rates and slower — or non-existent — rent growth.
In what many are now calling a trifurcated market, those buildings rank below the newest and most modern towers, which are still fetching record rents, but above a growing list of older offices that are fast becoming obsolete.
“Where we’re seeing the best opportunity is to buy the upper quartile of that middle, class-A part of the market,” Rechler said, arguing that many of those properties had been shunned by lenders and investors desperate to exit the sector altogether. “If you’re able to be almost a stockpicker, you can buy real value at these prices.”
Craig Snyder, an Ares partner, said that “the broad, indiscriminate flight of institutional capital from the office sector has resulted in many high-quality properties trading down to historic lows,” and that the partnership was “hoping to identify long-term winners”.
Other developers have also been hatching plans to buy distressed office buildings and related debt but have, until now, been frustrated by a lack of willing sellers.
Identifying good buildings is an unproven art. One essential is their proximity to public transit. The partners are also measuring mobile phone data, retail activity and other indicators to try to sift the good from the bad.
Rechler is the scion of a Long Island real estate family. He was proved prescient during the 2008 financial crisis, selling his company in 2007 and then returning to the market in 2009 to buy about $4.5bn in offices over the next two years. Those towers rebounded quickly after the crisis passed, and then soared in value.
This time is different, he believes: it is not a question of the wider financial system seizing up or a lack of liquidity. Rather, the offices themselves are the problem because remote working has reduced demand for space. The sharp rise in interest rates that began in 2022 compounded the challenge for their owners, who needed to refinance loans they took at historically low rates.
Some $117bn in commercial mortgages tied to US offices will come due this year, according to data from the Mortgage Bankers Association, part of a wall of looming maturities that is contributing to expectations of distressed sales. A broader measure by Trepp forecasts $2.2tn in commercial real estate debt maturing over the next three years.
Banks have been keen to shed their exposure to commercial real estate, in part under pressure from regulators after several regional lenders collapsed last year. Many investors have also shied away.
As a result, office owners have been left with few options to refinance loans coming due or find new capital to pay for improvements necessary to lease their properties. Some — including RXR — have responded by simply handing the keys back to lenders for buildings whose debts may now exceed their value.
Ares has shown a willingness to step in where lenders have pulled back. Last year it bought a $3.5bn loan portfolio from PacWest Bancorp, which was then desperate to raise liquidity.
Together with RXR, it has seeded the new fund with $500mn. The partners are hoping to raise at least an additional $500mn.
“We bring capital and operational expertise and an understanding of what’s happening in the leasing market to know where tenants are going,” said Rechler, noting that they were already in negotiations to buy $1bn in office loans from different banks at varying discounts.
Those transactions were playing out behind the scenes. “No one really wants to expose either that they have loans they have concerns about or buildings that can’t fund [improvements] because then tenants stop coming to look at the buildings,” said Rechler. “So this is very quiet.”
-
https://www.theglobeandmail.com/business/article-blackstone-tricon-residential/ (https://www.theglobeandmail.com/business/article-blackstone-tricon-residential/)
Blackstone bids US$3.5-billion to take over rental property owner Tricon Residential
Blackstone Inc., one of the world’s largest real estate investors, is jumping into the Toronto apartment market by bidding US$3.5-billion for rental property owner Tricon Residential Inc.
On Friday, New York-based Blackstone BX-N announced a friendly takeover offer for Tricon TCN-T, which has US$2.5-billion of apartment buildings under development in Toronto and plans to spend US$1-billion on single-family homes in the U.S. Sun Belt.
Founded in 1988, Tricon is one of Toronto’s largest rental apartment owners, with plans to build six downtown developments on transit routes in the next three to five years. The company also holds 37,000 single-family homes in cities such as Atlanta, Charlotte, N.C., Dallas, Tampa and Phoenix.
Tricon faced challenges raising the money needed to develop new properties, along with pressure to improve financial performance from an activist investor. Blackstone, which recently raised a US$30.4-billion real estate fund, said if it’s takeover bid is successful, Tricon will speed up construction of apartment buildings in Toronto.
“We are excited that our capital will propel Tricon’s efforts to add much needed housing supply across the U.S. and in Toronto,” said Nadeem Meghji, global co-head of Blackstone real estate, in a news release. In recent years, Blackstone made a series of investments in U.S. rental properties, on the logic that demand for homes is outpacing supply.
“Blackstone shares our values and our unwavering commitment to resident satisfaction, and we look forward to benefitting from their expertise and capital as we partner in building thriving communities,” said Gary Berman, chief executive officer of Tricon, in a news release.
Blackstone already owns approximately $14-billion of real estate in Canada, focused on logistics centres such as warehouses that serve online retailers. The fund manager, which opened an office in Toronto this year, is also investing in data centres, in expectation of increasing demand as companies incorporate artificial intelligence into their operations.
In Toronto, construction of new rental properties fell by 54 per cent in the first nine months of 2023 compared with the same period in 2021, according to a report from real estate date service Urbanation. Rental vacancy rates in the city are near historic lows at approximately 3 per cent.
“Starting off as a recovery from the pandemic, rents are now being driven to new highs on interest rates hitting their highest level in 22 years, the population increasing by a record pace, near record-low unemployment, and scarce supply,” said Shaun Hildebrand, president of Urbanation.
Blackstone is offering $15.17 a share for Toronto-based Tricon, a 30-per-cent premium to the stock’s closing price Thursday, prior to the announcement of the offer. Blackstone currently owns approximately 11 per cent of Tricon’s shares on a fully diluted basis, after investing US$300-million in convertible preferred shares in 2020.
One of Tricon’s largest shareholders, Land & Buildings Investment Management LLC, announced an activist campaign last year aimed at boosting the company’s share price, which was below $10. The fund manager, founded by real estate analyst Jonathan Litt, previously successfully pushed for change at Hudson’s Bay Co.
In October, Land and Buildings said in a presentation that Tricon’s poor performance relative to other real estate companies reflected “poor balance sheet management, excessive overhead costs, underperforming revenue management” and excessive executive pay. In 2022, Mr. Berman’s compensation totalled US$19.8-million.
On Friday, Land and Buildings came out in support of Blackstone’s bid. In a statement, the fund manager said: “Consistent with our public presentation made in October, 2023, that highlighted an estimated 65 per cent upside, we believe this is the right outcome for all shareholders.”
Tricon’s board of directors also supports Blackstone’s bid. Peter Sacks, chair of the special committee that reviewed the offer and Tricon’s lead director, said in a news release the real estate company ran a sale process and “concluded that the transaction with Blackstone is in the best interests of Tricon and its shareholders.”
Blackstone’s offer for Tricon includes the right to match any superior bid from a rival company. If Tricon’s board accepts a richer offer prior to March 3, the company will pay Blackstone a US$61.3-million termination fee, or less than 2 per cent of the transaction’s value.
The termination fee doubles to US$122.8-million if Tricon opts for another suitor after March 3, a level consistent with the fees seen in other large takeovers. If Blackstone terminates the takeover, it will pay Tricon a US$526-million reverse break fee.
On Friday, Tricon’s stock price closed up 27 per cent at $14.83 on the Toronto Stock Exchange, slightly below Blackstone’s offer.
Blackstone is one of the world’s largest asset managers, overseeing approximately US$1-trillion for clients, including US$332-billion of real estate. In 2021, Blackstone acquired Home Partners of America, a single-family home landlord that offers rent-to-own contracts, in a US$6-billion transaction.
-
(https://external-content.duckduckgo.com/iu/?u=http%3A%2F%2F1.bp.blogspot.com%2F_gFx4Aji3CM8%2FTQ5w_tkojZI%2FAAAAAAAAFkQ%2FG8P4tcZhMXM%2Fs1600%2Flos-inmortales.jpg&f=1&nofb=1&ipt=2a95c80a04311fa1a29abec161789820da862b6315e8b172ed4879993b9ebe32&ipo=images)
-
Un artículo lleno de clfras, datos, estadísticas y optimismo, pero en el último párrafo da más informacón sobre el porqué el sector no lo ve sostenible
El turismo quiere más: desborda todos los registros preCovid y se prepara para un 2024 de récord
El sector llega a Fitur, su gran cita nacional, tras confirmar su reactivación plena
Este año, la inyección del sector en el PIB superará por primera vez los 200.000 millones
https://www.laopiniondemalaga.es/economia/2024/01/21/turismo-quiere-desborda-registros-precovid-97163904.html (https://www.laopiniondemalaga.es/economia/2024/01/21/turismo-quiere-desborda-registros-precovid-97163904.html)
En pleno boom, comienza a generalizarse el mensaje de que estos ritmos de crecimiento no son sostenibles, a abrirse el debate sobre si incluso este fervor es deseable por el rechazo social que genera la masificación y empieza cundir el temor a morir de éxito y que se acabe extendiendo la turismofobia
-
Hay sitios y sitios, si no sirve como oficina servirá como residencial...más de lo mismo: pura evasión o distracción de la realidad.
https://www.vozpopuli.com/espana/teletrabajo-provoca-inversion-oficinas-caiga.html (https://www.vozpopuli.com/espana/teletrabajo-provoca-inversion-oficinas-caiga.html)
ESPAÑA
El teletrabajo provoca que la inversión en oficinas caiga un 53% en 2023
El teletrabajo apareció como tendencia con la pandemia. Ahora, se observa una paulatina vuelta al trabajo con el modelo híbrido como claro protagonista
El mercado de oficinas sigue inmerso en su transformación ganando terreno al teletrabajo y buscando diferenciarse para ser competitivo en un segmento en el que la inversión se ha hundido un 53 % en 2023 y en el que el destino para muchas solo pasa por renovarse o cambiar de uso.
Tras el impacto inicial que supuso la pandemia y la irrupción del teletrabajo, se observa una paulatina vuelta al trabajo con el modelo híbrido como claro protagonista, lo que está obligando a muchas oficinas a transformar sus espacios para ganar más atractivo entre sus empleados y a otras a contratar menos espacio.
Lo que coinciden todos los expertos en señalar es la escasa disponibilidad de espacio de calidad, a veces incluso nula, especialmente en el centro de las ciudades, donde las rentas siguen al alza.
¿Qué impacto tiene hoy en día el teletrabajo?
El teletrabajo se ha implantado en mayor o menor medida en casi todas las organizaciones, lo que no siempre está unido a menor necesidad de espacio. El verdadero impacto es que las ha obligado a adaptarse a las nuevas tendencias (avances tecnológicos, espacios más atractivos, de calidad, sostenibles, etc), apunta el responsable de oficinas de BNP Paribas Real Estate, Benjamín Gómez.
De acuerdo con un estudio de CBRE, los españoles van de media casi tres días a la semana a la oficina y se están reduciendo los puestos de trabajo individuales dando paso a las 'sillas calientes', señala el director senior de Advisory & Transaction de Oficinas de la firma, José Mittelbrum.
¿Menos disponibilidad de espacio?
JLL sostiene que algunas empresas han reducido su demanda de metros cuadrados en favor de tener oficinas de mayor calidad, lo que ha elevado la disponibilidad en ciertas zonas, sobre todo periféricas. Sin embargo, los edificios bien ubicados y con buenas prestaciones son los que presentan ocupaciones más altas, explica su "head of Markets", Adriana Gorri.
Este aumento de la demanda en las almendras centrales ha presionando las rentas al alza. Por el contrario, en las periféricas la amenaza de salida de inquilinos a zonas más céntricas ha provocado ciertos ajustes, agrega el director nacional de oficinas de Colliers, Martín Galbete.
La escasez de producto y la alta demanda en zonas centrales ha situado las rentas en estas zonas por encima de 30 euros/m2 al mes, y en los activos más prime de Madrid en 40 euros, que no se veía desde 2007.
Tras caer más del 50 % se espera un repunte de inversión
Para 2024 BNP Paribas Real Estate prevé un incremento de la inversión apoyada en mejores perspectivas macroeconómicas, la estabilización y posible bajada de los tipos y el incremento de los procesos de venta que están en marcha.
Tras registrar en 2023 más de 1.200 millones (el 11 % del total) y caer un 53 % con respecto al año anterior, CBRE espera que la primera mitad de 2024 sea similar y que el foco esté puesto en operaciones de entre 5-25 millones y en activos de mayor calidad y bien ubicados.
¿Qué va a pasar con el espacio que quede libre?
Es probable que en algunos submercados, especialmente en los que haya un parque sobredimensionado, las oficinas tengan que transformarse a otros usos alternativos que retornen en beneficio de la sociedad, reconocen desde Colliers.
Estos cambios pueden ser hacia activos residenciales u hoteleros, aunque otras opciones pasan por el subarriendo o la rehabilitación de los edificios para adaptarlos a las nuevas demandas, agregan desde JLL.
Según CBRE solo en Madrid hay más de 300 edificios de oficinas de menor calidad que suman 1,5 millones de metros cuadrados. Es en estos edificios más obsoletos y con menos ocupación donde ven una oportunidad de reconvertirse a otros usos, un proceso que los expertos coinciden en que es complejo que necesita del impulso de las administraciones.
-
Activo esencial de una compañía es aquel que se vende o adquiere por un precio que supera el 25% del valor de los activos según su último balance (art. 160 f) Ley Sociedades de Capital). El siguiente titular es un mal juego de palabras porque ningún inmueble es activo esencial de un fondo de inversión (menuda birria de fondo sería :biggrin:), tal y como lo define la ley.
https://elpais.com/espana/madrid/2024-01-21/cuando-un-fondo-buitre-declara-tu-casa-un-activo-esencial-asi-empieza-la-cuenta-atras-para-dejarte-en-la-calle.html
Cuando un fondo buitre declara tu casa “un activo esencial”: así empieza la cuenta atrás para dejarte en la calle
Un centenar de vecinos de Ciudad Lineal, Tetuán y Lavapiés esperan con temor los primeros pasos del último depredador inmobiliario que planea comprar tres bloques de viviendas en la capital
-
Bernardós poniendo el dedo en la llaga de la productividad... :biggrin: Una de las contradicciones más "beligerantes" para el mantenimiento del pisito. Casi apostaría por que Bernardós lee este foro
???
https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/gonzalo-bernardos-retrata-empresas-costes-bajos-que-pagan-muy-mal-trabajadores_2024011965aa979dd8aa250001cb5332.html (https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/gonzalo-bernardos-retrata-empresas-costes-bajos-que-pagan-muy-mal-trabajadores_2024011965aa979dd8aa250001cb5332.html)
Análisis sobre sueldos y productividad
Gonzalo Bernardos retrata a las "empresas con costes bajos" que "pagan muy mal a los trabajadores"
"Es absolutamente esencial que suba el salario mínimo y que aumenten todos los demás sueldos", defendió Gonzalo Bernardos en laSexta Xplica.
El profesor Gonzalo Bernardos analizó en laSexta Xplica la subida del Salario Mínimo Interprofesional de un 5% mostrándose a favor y criticó duramente el sistema de muchas empresas basado en "costes bajos a través de pagar muy mal a los trabajadores".
En este sentido, apuntó que la responsabilidad de la productividad, que considera que es "muy baja" en España, recae en los trabajadores, pero también en los empresarios: "Los empleados, si no hay un buen jefe y un buen empresario, no pueden subir la productividad".
Además, Gonzalo Bernardos aseguró que este 2024 "va a ser un año muy difícil" a nivel económico: "Creo que vamos a crecer la mitad de lo que crecimos en 2023 y por ello es absolutamente esencial que no solo suba el salario mínimo, sino que aumenten los salarios de todos los demás".
"Los sindicatos prevén que las negociaciones con la patronal van a ser más difíciles y será más complicado llegar a un consenso", lamentó también.
-
Hay sitios y sitios, si no sirve como oficina servirá como residencial...más de lo mismo: pura evasión o distracción de la realidad.
https://www.vozpopuli.com/espana/teletrabajo-provoca-inversion-oficinas-caiga.html (https://www.vozpopuli.com/espana/teletrabajo-provoca-inversion-oficinas-caiga.html)
ESPAÑA
El teletrabajo provoca que la inversión en oficinas caiga un 53% en 2023
Un apunte sobre esto del teletrabajo desde las trincheras. La modalidad híbrida es una filfa, y ahí está la nueva pelea.
Casi desde el principio el trabajador se dió cuenta de que la modalidad híbrida le sigue atando a una gran ciudad. No es posible alejarse demasiado incluso si son sólo dos días a la semana. A mí me han llegado a hacer "ofertas" donde lo más que podían aflojar era uno de oficina y cuatro en remoto.
Pero la verdadera trampa es consecuencia de esto. Sí los trabajadores no pueden alejarse, ¿qué impide ya una vuelta total? El "gradualismo" esconde precisamente esto, y las noticias sobre las perdidas que tiene el inmobiliario en oficinas y su futuro sombrío son el claro "qui prodest".
Mientras, las empresas más solventes y que no dependen del ladrillo ni han hecho inversiones absurdas en oficinas de postín no tienen mayor problema en el remoto completo con tal de que el trabajador cumpla. Aquí está la gran batalla que tiene el inmobiliario de oficinas.
Y ojito que si las oficinas caen, el residencial va detrás.
-
Bernardós poniendo el dedo en la llaga de la productividad... :biggrin: Una de las contradicciones más "beligerantes" para el mantenimiento del pisito. Casi apostaría por que Bernardós lee este foro
???
https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/gonzalo-bernardos-retrata-empresas-costes-bajos-que-pagan-muy-mal-trabajadores_2024011965aa979dd8aa250001cb5332.html (https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/gonzalo-bernardos-retrata-empresas-costes-bajos-que-pagan-muy-mal-trabajadores_2024011965aa979dd8aa250001cb5332.html)
Análisis sobre sueldos y productividad
Gonzalo Bernardos retrata a las "empresas con costes bajos" que "pagan muy mal a los trabajadores"
"Es absolutamente esencial que suba el salario mínimo y que aumenten todos los demás sueldos", defendió Gonzalo Bernardos en laSexta Xplica.
El profesor Gonzalo Bernardos analizó en laSexta Xplica la subida del Salario Mínimo Interprofesional de un 5% mostrándose a favor y criticó duramente el sistema de muchas empresas basado en "costes bajos a través de pagar muy mal a los trabajadores".
En este sentido, apuntó que la responsabilidad de la productividad, que considera que es "muy baja" en España, recae en los trabajadores, pero también en los empresarios: "Los empleados, si no hay un buen jefe y un buen empresario, no pueden subir la productividad".
Además, Gonzalo Bernardos aseguró que este 2024 "va a ser un año muy difícil" a nivel económico: "Creo que vamos a crecer la mitad de lo que crecimos en 2023 y por ello es absolutamente esencial que no solo suba el salario mínimo, sino que aumenten los salarios de todos los demás".
"Los sindicatos prevén que las negociaciones con la patronal van a ser más difíciles y será más complicado llegar a un consenso", lamentó también.
Bueno, y de esto... ¿Quitar a los malos jefes y empresarios y cambiarlos por buenos? ¿Dónde hay que firmar? :roto2:
Pero eso de decirle a la legión de tarugos que se acabó vivir del cuento... No caerá esa breva, antes volarán los cerdos. Incluso cuando sea evidente que no nos podemos permitir ni media eficiencia más... ¿y de qué vivirá el que no sabe ser eficiente y ha vivido años del cuento?
Todo esto que dice Bernardos y el rasgado de vestiduras son lágrimas de cocodrilo. No hay ni un mea culpa ni un propósito serio de enmienda. Hay un "qué hay de lo mío", y como es evidente que ya no se puede ignorar al elefante en la habitación, el juego real es cambiar lo justo para que nada cambie, y jugar al juego de la silla musical rezando para que la china se la coma otro. Así son las crisis, son procesos largos hasta que lo ineficiente termina de morir. Pero por el camino el daño es máximo, y se arrasa con muchos inocentes.
-
Pues menos mal que iban a gravar el pisito...
El Gobierno relanzará en febrero la ley que permite establecer peajes para circular por el centro de las ciudades
https://www.larazon.es/economia/gobierno-relanzara-febrero-ley-que-permite-establecer-peajes-circular-centro-ciudades_2024011865a92065d8aa250001c76d18.html (https://www.larazon.es/economia/gobierno-relanzara-febrero-ley-que-permite-establecer-peajes-circular-centro-ciudades_2024011865a92065d8aa250001c76d18.html)
:rofl:
Ejjjjque los joveneeesssss!!!!
-
Pues menos mal que iban a gravar el pisito...
El Gobierno relanzará en febrero la ley que permite establecer peajes para circular por el centro de las ciudades
https://www.larazon.es/economia/gobierno-relanzara-febrero-ley-que-permite-establecer-peajes-circular-centro-ciudades_2024011865a92065d8aa250001c76d18.html (https://www.larazon.es/economia/gobierno-relanzara-febrero-ley-que-permite-establecer-peajes-circular-centro-ciudades_2024011865a92065d8aa250001c76d18.html)
:rofl:
Ejjjjque los joveneeesssss!!!!
No, si ya te dije que iba a ser doloroso. Al final "el banano" va a caer por matemáticas. Pero antes habrán hecho tierra quemada.
Igual que con el Covid los gobiernos tardaron en apretar el botón rojo -nadie quería tener que anunciar que a tomar por culo todo y todos encerrados en casa, hasta que ya no quedaron más narices-, no se quiere anunciar que se acabó la fiesta del ladrillo. Porque no hay red.
Se hizo la Sareb con intención de mantener los precios pre-estallido. Se sacrificó inmisericordemente una generación de jóvenes, y casi que vamos ya por otra. Se han hecho todas las cerdadas imaginables. Pues claro, leche, si los españoles lo llevamos en la sangre. Somos de "aquí no se toca nada" y preferimos vivir en la mierda más absoluta cuando ya ha caído todo por su propio peso. Y que inventen ellos que ya nos pondremos otra vez al día a rebufo.
Van a morir, pero morirán matando. Esto va a ser cualquier cosa menos agradable. A nosotros nos toca ser como los primitivos mamíferos, estar escondidos y sobrevivir con lo mínimo mientras el meteorito liquida a los dinosaurios.
-
La única forma de escapar es ser propietario, mientras no lo seas intentarán chuparte toda la renta que les sea posible, no tendrás escapatoria, hoy en día es imposible. Ellos detectan las presas y es imposible escapar, solo si te transformas en ellos podrás escapar, y no les va nada mal .Con la inmigración, el turismo, la globalización etc. las víctimas se han multiplicado y se están cebando. Todo lo demás que podamos decir es mentira, la realidad es tozuda.
-
La única forma de escapar es ser propietario, mientras no lo seas intentarán chuparte toda la renta que les sea posible, no tendrás escapatoria, hoy en día es imposible. Ellos detectan las presas y es imposible escapar, solo si te transformas en ellos podrás escapar, y no les va nada mal .Con la inmigración, el turismo, la globalización etc. las víctimas se han multiplicado y se están cebando. Todo lo demás que podamos decir es mentira, la realidad es tozuda.
Como diría el aforismo indio, cuando no haya médicos suficientes para todos ya veremos si los pisitos saben operar caderas o corazones. Las agresiones a sanitarios en Málaga van en aumento, y en Ibiza ya no hay funcionario que no tenga la amenaza encima.
El cebarse no es más que la señal de que se huelen el final de la fiesta, y han elegido el "a la mierda todo". Es un instinto humano muy primario, no hay que darle más vueltas. La cosa es qué harán los poderes reales, los que tienen que elegir entre reformas ahora o el caos después. Próxima parada: el topado de rentas de alquiler en Cataluña.
-
Y mientras la cosa sigue degenerando, la solución es que pague Papá Estado. Cómo no. :roto2:
La "solución" de Gonzalo Bernardos para que las empresas contraten a mayores de 50 años: "Que el primer año pague el Gobierno la Seguridad Social" (https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/solucion-gonzalo-bernardos-que-empresas-contraten-mayores-50-anos-que-primer-ano-pague-gobierno-seguridad-social_2024012165aca577d8aa250001cf4617.html)
Dentro de no mucho no harán falta esas "ayudas": no habrá elección sobre a quién contratar.
-
El Gobierno reconoce que no contabilizaba bien los funcionarios y descubre 300.000 trabajadores públicos ocultos
https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2024/01/20/65a823dbe4d4d8180f8b45bb.html (https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2024/01/20/65a823dbe4d4d8180f8b45bb.html)
Función Pública cambia su metodología y eleva la cifra de empleados públicos a un máximo histórico de tres millones
Baja el paro... y la puñetera productividad, supongo. :biggrin:
-
Se ceban porque se dan las condiciones para ello, y los poderes reales han hecho lo posible para que así sea. Las condiciones que se dan hoy en día para seguir extrayendo la pasta a los inquilinos son infinitamente más positivas que las que tenían a principios de siglo, antes de la crisis inmobiliaria. Y mira que los poderes reales tuvieron una oportunidad excepcional para hacer del inmobiliario un sector no tan agresivo con las rentas del trabajo, pero eligieron el libre albedrío. No me creo el argumento de que se hizo para salvar a la banca, o sistema financiero, y si esa fue su intención a quedado patente que tenemos al mando a unos inútiles, o ingenuos, ya que lo que se ha conseguido ha sido lo contrario e incluso haberles dado tanto poder que te tienen cogido por los huevos. Pero no lo creo, como tú dices es un instinto humano muy primario, y el ser humano es un pisitofilo primario de cajón, al igual que los poderes reales que tienen que tomar esas decisiones, que como humanos primarios que son suelen elegir desde la emoción ya se encargará la razón de elaborar una explicación lógica para que nos quede clarito.
Cuando alguien de los poderes reales en relación con el inmobiliario diga algo así como: “y créanme, será suficiente”, puede que empiece a tener esperanzas.
Lo de Catalunya? mira que las podían haber topado antes, pero no, las topan en máximos. Para el
95% de los propietarios las rentas de hoy en día son un chollazo, por mucho que se las topen.
La única forma de escapar es ser propietario, mientras no lo seas intentarán chuparte toda la renta que les sea posible, no tendrás escapatoria, hoy en día es imposible. Ellos detectan las presas y es imposible escapar, solo si te transformas en ellos podrás escapar, y no les va nada mal .Con la inmigración, el turismo, la globalización etc. las víctimas se han multiplicado y se están cebando. Todo lo demás que podamos decir es mentira, la realidad es tozuda.
Como diría el aforismo indio, cuando no haya médicos suficientes para todos ya veremos si los pisitos saben operar caderas o corazones. Las agresiones a sanitarios en Málaga van en aumento, y en Ibiza ya no hay funcionario que no tenga la amenaza encima.
El cebarse no es más que la señal de que se huelen el final de la fiesta, y han elegido el "a la mierda todo". Es un instinto humano muy primario, no hay que darle más vueltas. La cosa es qué harán los poderes reales, los que tienen que elegir entre reformas ahora o el caos después. Próxima parada: el topado de rentas de alquiler en Cataluña.
-
Lo de Catalunya? mira que las podían haber topado antes, pero no, las topan en máximos. Para el
95% de los propietarios las rentas de hoy en día son un chollazo, por mucho que se las topen.
Es cierto que el topado va a ser en máximos. Pero eso ha bastado para que cunda el pánico. Estos días han repuntado mucho los anuncios para intentar cazar a la desesperada a los últimos mirlos blancos.
Si no hacía falta más que topar en máximos es porque se rompen los planes. A menudo no ganar lo previsto ya descuadra las cuentas. Y no olvidemos la parte psicológica. Para un propietario de los "cazurros" el mensaje es "aunque sea su propiedad, usted no puede poner el precio que le dé la gana". No hace falta más para espantar a más de un especulador.
-
Hay sitios y sitios, si no sirve como oficina servirá como residencial...más de lo mismo: pura evasión o distracción de la realidad.
https://www.vozpopuli.com/espana/teletrabajo-provoca-inversion-oficinas-caiga.html (https://www.vozpopuli.com/espana/teletrabajo-provoca-inversion-oficinas-caiga.html)
ESPAÑA
El teletrabajo provoca que la inversión en oficinas caiga un 53% en 2023
Un apunte sobre esto del teletrabajo desde las trincheras. La modalidad híbrida es una filfa, y ahí está la nueva pelea.
Casi desde el principio el trabajador se dió cuenta de que la modalidad híbrida le sigue atando a una gran ciudad. No es posible alejarse demasiado incluso si son sólo dos días a la semana. A mí me han llegado a hacer "ofertas" donde lo más que podían aflojar era uno de oficina y cuatro en remoto.
Pero la verdadera trampa es consecuencia de esto. Sí los trabajadores no pueden alejarse, ¿qué impide ya una vuelta total? El "gradualismo" esconde precisamente esto, y las noticias sobre las perdidas que tiene el inmobiliario en oficinas y su futuro sombrío son el claro "qui prodest".
Mientras, las empresas más solventes y que no dependen del ladrillo ni han hecho inversiones absurdas en oficinas de postín no tienen mayor problema en el remoto completo con tal de que el trabajador cumpla. Aquí está la gran batalla que tiene el inmobiliario de oficinas.
Y ojito que si las oficinas caen, el residencial va detrás.
Pandemia y postpandemia 100% remoto.
Pasa el tiempo , y se obliga a 1 día a la semana a la oficina . Todos tragan salvo algún gurú q dice para tu culo pirulo y les siguen permitiendo 100% .
Pasa más tiempo y una nueva directiva dice q un día a la oficina todos sin excepciones.
Gurús vuelan .
Se buscan nuevos gurús , no hay .
Se llama a los gurús huidos para q vuelvan con 100% remoto , dicen para tu culo pirulo .
Y en estas q de los q no son tan gurus también están volando muchos a empresas 100% remoto.
Descapitalización de saber por una decisión errónea ...
Ganas tengo q digan mas día de oficina para q se acabe de hundir la empresa .
-
(https://i.imgur.com/JhIPNYT.jpg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/20/65aad27c468aebc9028b45b1.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/20/65aad27c468aebc9028b45b1.html)
(https://i.imgur.com/Fq6Cm6V.jpg)
(https://i.imgur.com/0rrpPva.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240120/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240120/page/2/textview)
Un año de record para el turismo en España
(https://i.imgur.com/fybErBu.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240120/page/28/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240120/page/28/textview)
El turismo cerro 2023 con un récord de más de 84 millones de visitantes
(https://i.imgur.com/4xcUow5.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240120/page/14/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240120/page/14/textview)
BASF baja el beneficio un 45% por la energía y la menor demanda
(https://i.imgur.com/iODsAiB.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/ahorro/2024/01/19/65aa6639e5fdea2e728b4597.html (https://www.expansion.com/ahorro/2024/01/19/65aa6639e5fdea2e728b4597.html)
(https://i.imgur.com/H9flzOa.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/ahorro/2024/01/19/65aa42dce5fdead3118b4586.html (https://www.expansion.com/ahorro/2024/01/19/65aa42dce5fdead3118b4586.html)
(https://i.imgur.com/spCTP0H.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/01/17/65a7c7b2468aebe7018b4629.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/01/17/65a7c7b2468aebe7018b4629.html)
(https://i.imgur.com/biRJTt9.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/aBB5TzV.png) |
| https://twitter.com/CivismoF/status/1748662615167877332 (https://twitter.com/CivismoF/status/1748662615167877332) |
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240120/page/56/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240120/page/56/textview)
(https://i.imgur.com/KtezrxE.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/xTAFFrh.jpg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-21/la-inexistente-gracia-de-la-morosidad-y-las-obligaciones-de-los-fabricantes-de-smartphones.html
(https://i.imgur.com/uE8g8KJ.jpg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-20/la-banca-se-prepara-para-hacer-frente-a-la-morosidad-con-equipos-especiales.html
(https://i.imgur.com/id02tkw.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-19/espana-pulveriza-el-anterior-record-de-turistas-extranjeros-al-superar-los-84-millones-en-2023.html
(https://i.imgur.com/Nqr9rOz.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-21/el-escaparate-para-el-ahorro-conservador-empieza-a-cambiar.html
(https://i.imgur.com/IsKT1EF.jpg)
(https://i.imgur.com/bQOt3RF.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-19/la-compraventa-de-viviendas-amplia-su-caida-en-noviembre-al-15-y-suma-diez-meses-a-la-baja.html
https://elpais.com/economia/2024-01-19/trabajo-modificara-los-supuestos-en-los-que-las-empresas-pueden-despedir-a-un-empleado-con-invalidez-permanente.html
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-19/la-productividad-en-espana-acumula-una-caida-del-73-desde-el-ano-2000.html
(https://i.imgur.com/tQ3ZjNv.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-19/davos-se-prepara-para-una-nueva-epoca-para-la-economia-mundial.html
(https://i.imgur.com/V1OyN1a.jpg)
(https://i.imgur.com/OsNMsz4.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-20/hay-motivos-para-un-optimismo-moderado-en-el-sector-inmobiliario.html
(https://i.imgur.com/85iU7db.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/hMcaHgl.jpg)
https://elpais.com/economia/2024-01-20/2023-el-ano-en-que-los-alquileres-siguieron-creciendo-sin-control.html
(https://i.imgur.com/RwJViBe.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-19/la-productividad-de-la-economia-espanola-cae-un-7-en-lo-que-va-de-siglo.html
https://elpais.com/economia/2024-01-19/el-gobierno-adelanta-que-el-turismo-batio-records-en-2023-con-mas-de-84-millones-de-llegadas.html
(https://i.imgur.com/Pu5MMkH.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-19/trabajo-modificara-los-supuestos-en-los-que-las-empresas-pueden-despedir-a-un-empleado-con-invalidez-permanente.html
https://elpais.com/economia/2024-01-20/la-inmigracion-salva-el-empleo.html
(https://i.imgur.com/eaBZiCV.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/vl8nRaL.jpg)
https://www.lavanguardia.com/opinion/20240119/9501916/nuevo-record-turistico.html (https://www.lavanguardia.com/opinion/20240119/9501916/nuevo-record-turistico.html)
(https://i.imgur.com/j8acbCw.jpg)
https://www.lavanguardia.com/economia/20240119/9501489/turismo-internacional-pulverizo-record-gasto-108-000-millones.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240119/9501489/turismo-internacional-pulverizo-record-gasto-108-000-millones.html)
(https://i.imgur.com/4vDgNcV.jpg)
https://www.lavanguardia.com/economia/20240119/9501363/compraventa-vivienda-compra-venta-pisos-noviembre.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240119/9501363/compraventa-vivienda-compra-venta-pisos-noviembre.html)
(https://i.imgur.com/DnbYEVH.jpg)
Saludos.
-
https://www.abc.es/economia/informe-pedido-ue-censura-tope-1000-euros-20240119195427-nt.html (https://www.abc.es/economia/informe-pedido-ue-censura-tope-1000-euros-20240119195427-nt.html)
(https://i.imgur.com/n6oaA5I.jpg)
(https://i.imgur.com/vszzIeM.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/rnE8IcY.jpg)
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/20/banca-anticipa-bajada-tipos-comienza-rebajar-hipotecas/0003_202401G20P27991.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/20/banca-anticipa-bajada-tipos-comienza-rebajar-hipotecas/0003_202401G20P27991.htm)
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/19/compraventa-viviendas-desploma-galicia-caida-23-noviembre/00031705655716636548895.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/19/compraventa-viviendas-desploma-galicia-caida-23-noviembre/00031705655716636548895.htm)
(https://i.imgur.com/zbDO0kX.jpg)
Saludos.
-
El Gobierno reconoce que no contabilizaba bien los funcionarios y descubre 300.000 trabajadores públicos ocultos
https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2024/01/20/65a823dbe4d4d8180f8b45bb.html (https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2024/01/20/65a823dbe4d4d8180f8b45bb.html)
Función Pública cambia su metodología y eleva la cifra de empleados públicos a un máximo histórico de tres millones
Baja el paro... y la puñetera productividad, supongo. :biggrin:
(https://i.imgur.com/XBHucZ5.jpg)
https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2024/01/20/65a823dbe4d4d8180f8b45bb.html (https://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2024/01/20/65a823dbe4d4d8180f8b45bb.html)
(https://i.imgur.com/dTdttUB.jpg)
(https://i.imgur.com/fUCSEA1.jpg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/01/21/65aabf1afdddff1f608b45ec.html (https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/01/21/65aabf1afdddff1f608b45ec.html)
(https://i.imgur.com/a1rYjnd.jpg)
(https://i.imgur.com/YeBEeZ0.jpg)
(https://i.imgur.com/GLTxlGo.jpg)
(https://i.imgur.com/u5Lvf4W.jpg)
(https://i.imgur.com/HrmynFw.jpg)
(https://i.imgur.com/5FZzjDw.jpg)
(https://i.imgur.com/HbxIR7q.jpg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/01/21/ (https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/01/21/)
El regreso al infierno de Boeing
(https://i.imgur.com/pDTDJ0G.jpg)
(https://i.imgur.com/n1TVIuP.jpg)
(https://i.imgur.com/lJPKwrF.jpg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/01/21/ (https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/01/21/)
¿Asoma una revuelta de los parias del teletrabajo?
(https://i.imgur.com/snEltfP.jpg)
(https://i.imgur.com/9VSIwmW.jpg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/01/21/ (https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/01/21/)
(https://i.imgur.com/ERiJsmP.jpg)
Aterrizaje suave: las compras se ralentizan y los precios se moderan
(https://i.imgur.com/9L3mJfq.jpg)
(https://i.imgur.com/ulech5H.jpg)
Los precios del alquiler se mantienen por las nubes y sin visos de cambio
(https://i.imgur.com/uWcsxmx.jpg)
Habitat Inmobiliaria | La alizanza estratégica que ayudará a impulsar la necesaria sostenibilidad del sector inmobiliario nacional
(https://i.imgur.com/GSVKxeI.jpg)
Financiación a fuego lento: hora de agilizar las ayudas europeas para la rehabilitación
(https://i.imgur.com/4y2ftaU.jpg)
Savills | Estamos mejorando la calidad de todos los formatos inmobiliarios centrándolos en las personas, haciéndolos más vivibles, flexibles y sostenibles
(https://i.imgur.com/Y6WYOQN.jpg)
La vivienda industrializada ua desafía la tradicional en términos de rentabilidad
(https://i.imgur.com/gHn6Cqq.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-21/el-escaparate-para-el-ahorro-conservador-empieza-a-cambiar.html
(https://i.imgur.com/IsKT1EF.jpg)
(https://i.imgur.com/bQOt3RF.jpg)
Saludos.
A ver qué cara ponen si no los bajan...
Cómo se nota el acojone generalizado en todas las noticias.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-20/hay-motivos-para-un-optimismo-moderado-en-el-sector-inmobiliario.html
(https://i.imgur.com/85iU7db.jpg)
Saludos.
Imagínate la liquidez que hay, que están esperando como agua de mayo una bajada de tipos para que lo preste el banco. Mogollón de liquidez se ve, sí.
Sin olvidar las toneladas de wishful thinking con la "vuelta a la oficina". Espero que se sigan llevando hostias, especialmente las dadas por informáticos de esos a los que tanto aprecian y valoran (para parasitar sus conocimientos).
Esto ya es un deseo beligerante de verles hundidos en la más absoluta de las ruinas y denostados públicamente. A esta gentuza se le tiene que acabar el chollo ya.
-
Imagínate la liquidez que hay, que están esperando como agua de mayo una bajada de tipos para que lo preste el banco. Mogollón de liquidez se ve, sí.
Sin olvidar las toneladas de wishful thinking con la "vuelta a la oficina". Espero que se sigan llevando hostias, especialmente las dadas por informáticos de esos a los que tanto aprecian y valoran (para parasitar sus conocimientos).
Esto ya es un deseo beligerante de verles hundidos en la más absoluta de las ruinas y denostados públicamente. A esta gentuza se le tiene que acabar el chollo ya.
Kevin O’Leary Says a Coming Real Estate Collapse Will Lead to ‘Chaos’ — Here’s What You Need To Know (https://finance.yahoo.com/news/kevin-o-leary-says-coming-230043170.html)
O nosotros, o el caos. :roto2: No copio el artículo entero, destaco este fragmento.
The Shift Away From In-Person Work Will Lead To More Bank Failures
Although many large-scale companies are shifting back to in-office work, many small businesses are not making this return. This means that many office buildings are remaining vacant.
“Many of these office spaces are in sub-grade markets, but even in cities like Boston, you find lots of vacancies — up to 40% of buildings,” O’Leary said. “The challenge is, in every other real estate cycle when you have a correction — which is about to happen here because of rising rates — we’ve got to refinance these buildings. Many of them have no equity left in them.”
This will cause serious issues for the regional banks that are invested in these buildings.
“These banks are going to fail because up to 40% of their portfolio is in commercial real estate,” O’Leary said.
¿Por qué las presiones para volver a la oficina? ¿Por qué la resistencia a bajar precios? Pues por la misma razón por la que se montó la Sareb aquí, porque han sido legión los que se hipotecaron para esos inmuebles, y está el riesgo de impago, quiebra, y que los bancos se los coman con patatas. ¿Nadie fue capaz de ver que no había demanda real para tanta oficina, y que el trasiego diario de trabajadores no era sostenible? Pues se ve que no.
Y ahora estos genios vienen a insinuar decir sin tapujos que si no les rescatan se va todo al carajo. Pues en 2008 y alrededores ya tuvieron su bail-out, y de cojones. El resultado ya lo estamos viendo: patada hacia adelante, "problema resuelto", y los fallos estructurales siguieron ahí hasta que ahora el cisne negro del Covid ha abierto el melón.
QSJ. Que pinche el globo. El currela que sepa hacer un trabajo y no tenga deudas podrá superar el bache. Es hora de eliminar las garrapatas.
PS: Como suelo decir, me hubiese gustado que cayese primero el residencial. Por sus características y su menor intervención manipulación van a caer primero las oficinas. Menos da una piedra, por algo se empieza.
-
Imagínate la liquidez que hay, que están esperando como agua de mayo una bajada de tipos para que lo preste el banco. Mogollón de liquidez se ve, sí.
Sin olvidar las toneladas de wishful thinking con la "vuelta a la oficina". Espero que se sigan llevando hostias, especialmente las dadas por informáticos de esos a los que tanto aprecian y valoran (para parasitar sus conocimientos).
Esto ya es un deseo beligerante de verles hundidos en la más absoluta de las ruinas y denostados públicamente. A esta gentuza se le tiene que acabar el chollo ya.
Kevin O’Leary Says a Coming Real Estate Collapse Will Lead to ‘Chaos’ — Here’s What You Need To Know (https://finance.yahoo.com/news/kevin-o-leary-says-coming-230043170.html)
O nosotros, o el caos. :roto2: No copio el artículo entero, destaco este fragmento.
The Shift Away From In-Person Work Will Lead To More Bank Failures
Although many large-scale companies are shifting back to in-office work, many small businesses are not making this return. This means that many office buildings are remaining vacant.
“Many of these office spaces are in sub-grade markets, but even in cities like Boston, you find lots of vacancies — up to 40% of buildings,” O’Leary said. “The challenge is, in every other real estate cycle when you have a correction — which is about to happen here because of rising rates — we’ve got to refinance these buildings. Many of them have no equity left in them.”
This will cause serious issues for the regional banks that are invested in these buildings.
“These banks are going to fail because up to 40% of their portfolio is in commercial real estate,” O’Leary said.
¿Por qué las presiones para volver a la oficina? ¿Por qué la resistencia a bajar precios? Pues por la misma razón por la que se montó la Sareb aquí, porque han sido legión los que se hipotecaron para esos inmuebles, y está el riesgo de impago, quiebra, y que los bancos se los coman con patatas. ¿Nadie fue capaz de ver que no había demanda real para tanta oficina, y que el trasiego diario de trabajadores no era sostenible? Pues se ve que no.
Y ahora estos genios vienen a insinuar decir sin tapujos que si no les rescatan se va todo al carajo. Pues en 2008 y alrededores ya tuvieron su bail-out, y de cojones. El resultado ya lo estamos viendo: patada hacia adelante, "problema resuelto", y los fallos estructurales siguieron ahí hasta que ahora el cisne negro del Covid ha abierto el melón.
QSJ. Que pinche el globo. El currela que sepa hacer un trabajo y no tenga deudas podrá superar el bache. Es hora de eliminar las garrapatas.
PS: Como suelo decir, me hubiese gustado que cayese primero el residencial. Por sus características y su menor intervención manipulación van a caer primero las oficinas. Menos da una piedra, por algo se empieza.
Hacia medidados del año pasado estuve en París para una reunión presencial en La Defense y aproveché el buen tiempo para darme una vuelta. Me dió la sensación de que está a medio terminar, con obras por todas partes y al menos 8 edificios nuevos para oficinas en construcción.
Hace un par de semanas volví y veo que no sólo esos edificios siguen creciendo sino que hay más. Viendo el progreso en este medio año no tiene pinta de que vayan a terminar las obras por lo menos en otros 2 ó 3 años fácilmente.
No conozco el mercado francés así que no puedo decir si va a haber demanda o no para tanta oficina. Lo que sí se es que los franceses son muy suyos y todos mis colegas me decían que para ser alguien en el París empresarial tienes que tener tu oficina en La Defense. Tampoco son muy amigos del trabajo remoto (incluso los trabajadores que más se quejan de la vuelta a la oficina parece que lo que ven como un "mal necesario"). Las contradicciones del mercado de trabajo francés darían para un hilo aparte.
París está degradándose en todos los sentidos, cada vez más.
-
Hacia medidados del año pasado estuve en París para una reunión presencial en La Defense y aproveché el buen tiempo para darme una vuelta. Me dió la sensación de que está a medio terminar, con obras por todas partes y al menos 8 edificios nuevos para oficinas en construcción.
Hace un par de semanas volví y veo que no sólo esos edificios siguen creciendo sino que hay más. Viendo el progreso en este medio año no tiene pinta de que vayan a terminar las obras por lo menos en otros 2 ó 3 años fácilmente.
No conozco el mercado francés así que no puedo decir si va a haber demanda o no para tanta oficina. Lo que sí se es que los franceses son muy suyos y todos mis colegas me decían que para ser alguien en el París empresarial tienes que tener tu oficina en La Defense. Tampoco son muy amigos del trabajo remoto (incluso los trabajadores que más se quejan de la vuelta a la oficina parece que lo que ven como un "mal necesario"). Las contradicciones del mercado de trabajo francés darían para un hilo aparte.
París está degradándose en todos los sentidos, cada vez más.
Los franceses siempre han sido de ocultar su mierda y venderse al exterior (reconocido por varios que conozco). Pero tienen (hasta cierto punto) recursos para ello. En España nos empezamos en ser hidalgos, sin tener siquiera recursos propios para eso.
Al menos, en el 22@ barcelonés sí se han parado las nuevas promociones. Sólo se ha construido la tercera parte de lo proyectado, y aún así un 40% de lo que ya existe está sin uso. Con esos números nadie ha querido arriesgarse más.
EEUU, para lo bueno y para lo malo, está más liberalizado y allí el intento de mandar de vuelta a la oficina sí que está pinchando. A ver lo que tarda en arrastrarse a fuera.
-
https://www.ft.com/content/66a6a36b-bc50-4ed0-a8a6-87951cfc9a05 (https://www.ft.com/content/66a6a36b-bc50-4ed0-a8a6-87951cfc9a05)
More than 47,000 UK businesses near collapse, says Begbies Traynor
Maxine Kelly in London
The number of UK businesses in “critical financial distress” has jumped for the second consecutive quarter as high inflation and interest rates lift costs and weaken consumer sentiment.
Begbies Traynor’s Red Flag Alert, which measures companies’ underlying financial health, showed a quarter-on-quarter jump of 25.9 per cent “leaving more than 47,000 businesses near collapse in the UK at the start of 2024”.
Every sector was affected, the consultancy’s report showed on Monday, driven by construction, real estate and support services in particular. Of 22 sectors, 18 saw at least double-digit growth.
-
https://elpais.com/economia/negocios/2024-01-21/la-deseada-bajada-de-tipos-de-interes.html
La deseada bajada de tipos de interés
Los bancos centrales miran hacia los salarios, desmintiendo un rápido ajuste
Dichas dinámicas tienen su expresión en el deflactor del PIB, principal barómetro de inflación, por incorporar los costes salariales, los beneficios empresariales y los impuestos sobre la producción. En el caso de España, por ejemplo, se estima que el deflactor del PIB se habrá incrementado un 6% en 2023 en relación a un año antes. Y en la eurozona un poco menos, un 5,6%, según las previsiones de diciembre del BCE. Si esta trayectoria persistiera, el IPC repuntaría en los próximos meses o se estabilizaría en niveles superiores al objetivo (salvo si los precios energéticos y los costes de importación se desplomaran tanto como en el pasado ejercicio, algo poco probable hoy por hoy). De ahí la cautela del banco central.
Sin embargo, los determinantes del deflactor del PIB apuntan a una moderación, de manera similar a como ha sucedido con el propio IPC. Tras la fuerte pérdida de poder adquisitivo del inicio del brote inflacionario, los agentes sociales decidieron pactar compensaciones parciales. En España, los salarios de convenio se incrementaron un 3,5% en el cuarto trimestre en términos interanuales, y en la eurozona lo hicieron un 4,7% (con datos del tercer trimestre), por encima de los valores registrados un año antes. Sin embargo, la información más actualizada muestra que las remuneraciones efectivamente percibidas por los trabajadores se están frenando. Así lo evidencian los datos de retribución media de las grandes empresas, o la plataforma de empleo Indeed que tiende a sobrerepresentar las profesiones cualificadas que más se han beneficiado de la recuperación.
El enfriamiento de la actividad económica, o la desaparición del crecimiento en las economías del centro de Europa como Alemania donde amenaza la recesión, es también propicia a una fuerte contención del incremento de las remuneraciones y de los beneficios empresariales. Si bien algunos sectores conocen fenómenos de escasez de mano de obra, presionando la inflación salarial, otros retienen plantilla o prefieren ajustar jornada laboral ante la falta de demanda, de modo que no se vislumbra una espiral generalizada. Sin duda el BCE querrá comprobarlo durante los próximos meses, intensos en actividad negociadora.
En realidad, el principal riesgo proviene una vez más de la geopolítica, en este caso de las derivadas del conflicto en Oriente Medio. De momento la conflagración no se ha trasladado a los mercados energéticos, pero sí a los fletes marítimos, en plena escalada. Si la tendencia se confirmara, tampoco la política monetaria sería la mejor respuesta. Con todo, salvo nuevo shock externo, la desinflación se afianzará, facilitando el descenso de los tipos de interés a partir del verano y dando aire a la economía. Pero ojo con el riesgo de anticiparse.
Deuda
La deuda de las empresas ascendía en el tercer trimestre al 65,5% del PIB, mínimo desde 2002 (la media de la eurozona en el segundo trimestre era del 68,8%). Pese a ello, conviene señalar la heterogeneidad de la situación financiera entre sectores y corporaciones, como se desprende de la central de balances del Banco de España. Asimismo, los datos del ICO apuntan a un nivel elevado de los créditos en vigilancia especial en relación a la cartera de préstamos covid. Por tanto, la persistencia de tipos de interés altos puede provocar importantes turbulencias.
Raymond Torres es director de coyuntura de Funcas. En X: @RaymondTorres_
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-22/canada-to-cap-foreign-student-visas-amid-housing-shortage (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-22/canada-to-cap-foreign-student-visas-amid-housing-shortage)
Canada Caps Foreign Student Visas Amid Housing Shortage
*Immigration Minister Marc Miller unveils new limits on permits
*Foreign-student population has tripled in decade to 1 million
Canada is limiting a key source of its growing population by capping the number of foreign students, a move aimed at quelling public anger at Prime Minister Justin Trudeau’s government over a housing shortage.
The federal government on Monday set an intake cap for international student permits at about 360,000 for 2024, or a decrease of 35% from last year, according to Immigration Minister Marc Miller. The cap will remain in place for two years, with the 2025 limit to be reassessed at the end of this year.(...)
-
Most CEOs Won't Prioritize Return-to-Office Policies, Survey Finds (https://it.slashdot.org/story/24/01/22/0034227/most-ceos-wont-prioritize-return-to-office-policies-survey-finds)
Posted by EditorDavid on Sunday January 21, 2024 @07:50PM from the on-and-office dept.
The pandemic may have proved to employeers that remote and flexible-work arrangements were viable — and changed the way we work forever. Axios writes (https://www.axios.com/2024/01/16/ceo-return-to-office-wars):
Just 6 out of 158 U.S. CEOs said they'll prioritize bringing workers back to the office full-time in 2024, according to a new survey released by the Conference Board. Executives are increasingly resigned to a world where employees don't come in every day, as hybrid work arrangements — mixing work from home and in-office — become the norm for knowledge workers. "Maintain hybrid work," was cited as a priority by 27% of the U.S. CEOs who responded to the survey (https://www.conference-board.org/publications/C-Suite-Outlook-2024-leading-for-tomorrow), conducted in October and November. A separate survey of chief financial officers by Deloitte, conducted in November, found that 65% of CFOs expect their company to offer a hybrid arrangement this year.
"Remote work appears likely to be the most persistent economic legacy of the pandemic," write Goldman Sachs economists in a recent note. About 20%-25% of workers in the U.S. work from home at least part of the week, according to data Goldman cites. That's below a peak of 47% during the pandemic but well above its prior average of around 3%.
"The battle is over," said Diana Scott, human capital center leader at The Conference Board. "There are so many other issues CEOs are facing." Headlines about CEOs determined to get butts in seats get attention, but they are the exception, says Brian Elliott, the cofounder of Future Forum, a future of work think tank. "There are a lot more CEOs that are actually quietly becoming more flexible...." Though the labor market has softened, employers still do care about keeping employees satisfied — and they don't want to fight with them. "It's not worth the fight," says Elliott.
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/dSWcDDe.jpg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-22/el-irreal-deseo-de-independencia-de-la-ue-y-la-bestia-salvaje-del-alquiler.html
(https://i.imgur.com/w0rNx4O.jpg)
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-22/la-primera-limitacion-de-precios-de-la-ley-de-vivienda-afectara-a-mas-de-de-130000-pisos.html
(https://i.imgur.com/L3KolPd.jpg)
(https://i.imgur.com/NuZtVWm.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-22/los-fondos-captan-46000-millones-para-abordar-la-elevada-deuda-inmobiliaria.html
(https://i.imgur.com/WXk8bg8.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-22/la-inflacion-se-cobra-1400-empleos-en-dos-anos-en-grandes-fabricantes-alimentarios.html
(https://i.imgur.com/F3PmHJe.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-22/el-futuro-del-turismo-espanol-gestionar-bien-el-exito-y-crecer-de-otra-manera.html
(https://i.imgur.com/luWEfoy.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240122/page/32/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240122/page/32/textview)
Alquilar un mes al año la vivienda elimina la exención por reinversión
(https://i.imgur.com/ORWNvsE.jpg)
Saludos.
-
En sus trece...
https://finance.yahoo.com/news/real-estate-stocks-are-sinking-to-start-2024-why-some-wall-street-analysts-are-still-bullish-204549826.html
Real estate stocks are sinking to start 2024. Why some Wall Street analysts are still bullish.
Real estate stocks have been a bust so far in 2024.
The rate-sensitive sector has underperformed the broader stock market this month as investors worry the Federal Reserve won't bring down the cost of borrowing as quickly as markets hope. The Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE) — whose top holdings include REITs like Prologis (PLD) and American Tower (AMT)— has dropped about 3% year-to-date while the SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY) gained more than 1%.
This comes after a tough year for commercial real estate as property values plunged and office vacancy rates hit a new record. Meanwhile, investor anticipation that interest rates will stay higher for longer is weighing on equities. As of Monday, markets were putting the probability the Fed will issue a quarter-point cut in March at 41%, down from nearly 77% a week ago.
But analysts at Wedbush remain optimistic about the landscape for REITs once the path for the Fed becomes clearer.
"One might conclude the REITs are still mainly driven by macro trends and other related factors (e.g., better than expected retail sales in December = less ability for the Fed to cut rates),” wrote Wedbush analysts Richard Anderson and Jay Kornreich in a note to clients Monday.
“In our view, the resilience of the economy, its strong wage growth and highly-employed US population is ultimately a good thing in the form of stable/growing demand for real estate in most of its forms. Once clear evidence of a range bound Treasury yield is achieved, and it will, we expect REIT shares to go on a tear," the analysts added.
Wedbush isn't alone in its thinking.
"The second half is definitely looking like a better setup for REITs," Nick Thillman, equity senior equity research analyst at Baird, told Yahoo Finance.
He added that "we'll have a little bit better visibility on...the rate environment and then you also will have a little bit of the digestion of supply."
He went on to explain that "since borrowing's been a little bit tight here for the last 18 months, essentially there's no new supply coming on. So the growth outlook starts looking better in the second half of the year and into 2025."
-
(https://i.imgur.com/u0SR2Ex.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240122/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240122/page/3/textview)
Incongruencia del 'Govern' en vivienda
(https://i.imgur.com/XWhxJdf.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240122/page/23/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240122/page/23/textview)
El informe de vivienda encargado por el ‘Govern’ critica el tope de precios
(https://i.imgur.com/R7jvtC7.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12632412/01/24/los-planes-de-pensiones-sufren-salidas-de-dinero-de-1600-millones-desde-el-golpe-a-su-fiscalidad.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12632412/01/24/los-planes-de-pensiones-sufren-salidas-de-dinero-de-1600-millones-desde-el-golpe-a-su-fiscalidad.html)
(https://i.imgur.com/YzpIoOL.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12631908/01/24/la-precariedad-enqusita-la-jornada-real-de-los-asalariados-espanoles-por-debajo-de-las-36-horas-semanales.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12631908/01/24/la-precariedad-enqusita-la-jornada-real-de-los-asalariados-espanoles-por-debajo-de-las-36-horas-semanales.html)
(https://i.imgur.com/zhGFqAg.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12632577/01/24/los-costes-laborales-de-las-pymes-crecen-mas-de-un-5-hasta-octubre.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12632577/01/24/los-costes-laborales-de-las-pymes-crecen-mas-de-un-5-hasta-octubre.html)
(https://i.imgur.com/xZsWazD.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12631439/01/24/el-80-de-empresas-espanolas-cree-que-la-economia-ira-a-peor-en-2024.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12631439/01/24/el-80-de-empresas-espanolas-cree-que-la-economia-ira-a-peor-en-2024.html)
(https://i.imgur.com/Xt759UF.jpg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/J3C1SfK.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=7BIhfV-IgCY) |
| Negocios TV | ÚLTIMA HORA | Más de 47.000 empresas en Reino Unido estarían al borde del colapso financiero (https://www.youtube.com/watch?v=7BIhfV-IgCY) |
Y dice el Financial Times –que se hace eco de un informe de Begbies Traynor– que más de 47.000 empresas en Reino Unido estarían ahora mismo al borde del colapso financiero.
Dice que el número de empresas del Reino Unido en dificultades financieras críticas se dispara por segundo trimestre consecutivo a medida que la inflación alta y las tasas de interés están elevando los los costes y están debilitando además la confianza del consumidor.
Begbies Traynor –la consultora que mide la salud financiera subyacente de las empresas– muestra un aumento trimestral del 25%, dejando –dicen, palabras textuales– a más de 47.000 empresas al borde del colapso en Reino Unido en este inicio del 2024.
Toca a todos los sectores pero, especialmente, construcción, sector inmobiliario y sectores auxiliares. De 22 sectores, 18 experimentaron un crecimiento de al menos dos dígitos en el número de empresas que estarían al borde del colapso.
Saludos.
-
Most CEOs Won't Prioritize Return-to-Office Policies, Survey Finds (https://it.slashdot.org/story/24/01/22/0034227/most-ceos-wont-prioritize-return-to-office-policies-survey-finds)
Posted by EditorDavid on Sunday January 21, 2024 @07:50PM from the on-and-office dept.
The pandemic may have proved to employeers that remote and flexible-work arrangements were viable — and changed the way we work forever. Axios writes (https://www.axios.com/2024/01/16/ceo-return-to-office-wars):
Just 6 out of 158 U.S. CEOs said they'll prioritize bringing workers back to the office full-time in 2024, according to a new survey released by the Conference Board. Executives are increasingly resigned to a world where employees don't come in every day, as hybrid work arrangements — mixing work from home and in-office — become the norm for knowledge workers. "Maintain hybrid work," was cited as a priority by 27% of the U.S. CEOs who responded to the survey (https://www.conference-board.org/publications/C-Suite-Outlook-2024-leading-for-tomorrow), conducted in October and November. A separate survey of chief financial officers by Deloitte, conducted in November, found that 65% of CFOs expect their company to offer a hybrid arrangement this year.
"Remote work appears likely to be the most persistent economic legacy of the pandemic," write Goldman Sachs economists in a recent note. About 20%-25% of workers in the U.S. work from home at least part of the week, according to data Goldman cites. That's below a peak of 47% during the pandemic but well above its prior average of around 3%.
"The battle is over," said Diana Scott, human capital center leader at The Conference Board. "There are so many other issues CEOs are facing." Headlines about CEOs determined to get butts in seats get attention, but they are the exception, says Brian Elliott, the cofounder of Future Forum, a future of work think tank. "There are a lot more CEOs that are actually quietly becoming more flexible...." Though the labor market has softened, employers still do care about keeping employees satisfied — and they don't want to fight with them. "It's not worth the fight," says Elliott.
Saludos.
Jo, qué penica.
... no :troll: .
El "es lo que hay" cambiado de bando. ¿A que jode? :roto2:
Comentarios de barra de bar aparte, el mismo artículo lo dice: los mismos CEOs tienen preocupaciones mas serias. No les ha quedado otra que hacer concesiones si quieren la empresa funcionando. Y esto sólo ha empezado.
-
| (https://i.imgur.com/Xbsrctj.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1749353666216083762 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1749353666216083762) |
Por qué las rondas de despidos podrían ser la nueva normalidad para las grandes tecnológicas (https://www.businessinsider.es/despidos-nueva-normalidad-tecnologicas-silicon-valley-1358195)
Peter Kafka, Business Insider | 2024.01.22
| (https://i.imgur.com/ZUNQO9a.jpg) |
| Justin Sullivan/Getty Images |
Cuando Google anuncie sus resultados dentro de un par de semanas, dirá que obtuvo decenas de miles de millones de dólares de beneficios el año pasado.
Al mismo tiempo, la misma Google ha anunciado una nueva ronda de despidos. Esto se suma a los importantes recortes de plantilla que la empresa hizo el año pasado. Los de este año en principio son algo menores
¿Qué está pasando?
El CEO de Google, Sundar Pichai, ha dicho a los empleados que va a despedir para liberar recursos y hacer nuevas inversiones y porque quiere "[eliminar] capas para simplificar la ejecución e impulsar la velocidad en algunas áreas."
Todo eso puede ser cierto, pero no deja de ser jerga de CEO. Una versión más corta y sencilla de este mensaje sería el siguiente: "Somos una gran empresa que gana mucho dinero y Wall Street quiere que ganemos más. Los despidos forman parte del negocio".
Y si eso está ocurriendo en Google, una empresa que vale cerca de dos billones de dólares, es de esperar que también veamos lo mismo en otras grandes empresas tecnológicas.
Véase, por ejemplo, Amazon, que también despidió el año pasado y volvió a hacerlo el pasado mes. Meta ha hecho lo mismo: dos grandes rondas de recortes el año pasado (y otra el año anterior) y una ronda más pequeña este mes.
Y hay muchas posibilidades de que esto se convierta en la nueva normalidad. Por dos motivos:
El primero es que vivimos en un mundo posterior a la política de tipos de interés bajo, y eso no va a cambiar.
El prolongado auge de la tecnología coincidió con un largo periodo de tipos de interés bajos o nulos, y ambos están estrechamente relacionados.
Ahora que hemos salido de la era de la política de tipos de interés cero, los inversores están mucho más interesados en los beneficios que en el crecimiento, lo que está afectando a todos los sectores de la industria tecnológica, desde las startups hasta las grandes cotizadas (El experto Gergely Orosz lo explica muy bien aquí).
Si eres una empresa pequeña o no rentable, tienes verdaderos problemas, ya que te va a resultar difícil conseguir más dinero para mantenerte a flote.
Incluso las empresas gigantes como Google y Meta están bajo presión para demostrar a Wall Street que pueden mantener intactos sus márgenes de beneficio, especialmente si también están realizando inversiones gigantescas en proyectos como la IA. Esto nos lleva al segundo punto:
Durante mucho tiempo, las estrellas más brillantes de Silicon Valley crecieron a un ritmo de locos. Pero esa racha ha terminado, y todas ellas han llegado ya a la vida adulta: Google, por ejemplo, es impulsada por el negocio de anuncios de búsqueda que creó hace más de dos décadas. YouTube, su siguiente mayor negocio, comenzó en 2005.
Sin embargo, todas las grandes empresas tecnológicas les gusta comprar de vez en cuando algo bonito y nuevo que mostrar a los inversores: otra historia de crecimiento. Pero cuando se tiene semejante tamaño, cualquier movimiento en los mercados se convierte en algo complicado.
Tal vez las nuevas adquisiciones se centren en IA, aunque parte del entusiasmo que vimos el año pasado por esa tecnología se ha atenuado.
En cualquier caso: a falta de un producto realmente revolucionario, las grandes tecnológicas se parecerán a cualquier otra gran industria, las mismas que despiden trabajadores periódicamente.
Saludos.
-
Apuesto por este evento disruptivo: el desplome de las tecnológicas
-
https://www.marketwatch.com/story/s-p-500-futures-rise-after-key-index-finished-at-record-high-dc5f0388 (https://www.marketwatch.com/story/s-p-500-futures-rise-after-key-index-finished-at-record-high-dc5f0388)
Dow closes above 38,000 for first time and S&P 500 scores back-to-back records
-
Apuesto por este evento disruptivo: el desplome de las tecnológicas
Ahí estamos.
Estamos en semana de earnings. Va a haber muchos movimientos intentando anticiparse e intentando anticiparse a los que se anticipan.
Estará divertido.
-
Sí, desde luego que hay CEOs a los que otras cosas les preocupan más que el teletrabajo.
Market Summary
>
Solaredge Technologies Inc
71,85 USD
-237.33 (-76.76%)past year
Closed: 22 ene, 17:40 GMT-5 • Disclaimer
After hours 72,00 +0,15 (0,21 %)
-
Segunda vez que lo digo, que no están despidiendo por la IA, ni para vender la IA, es al contrario, la IA es la excusa para que no se note que tienen que despedir.
Y tienen que despedir porque EL NEGOCIO DE PUBLICIDAD EN INTERNET Y CONSUMO EN INTERNET HA TOCADO TECHO, se enfrentan a su primera reconversión industrial.
Siempre crecía:
- Número de personas que usaban Internet.
- Número de horas que dedicaban a Internet.
- Impactos publicitarios.
- Consumo a través de Internet.
Y Google podía, monopolísticamente, imponer el precio de cada impacto publicitario en Internet (lo que cobra a los anunciantes) y también imponer las monetizaciones que les pagaba a los creadores de contenido.
Pues se acabó, para seguir creciendo el earning per share no les queda otra que devorarse a sí mismos, por eso usan la IA como elemento sanador de todos sus males, es una forma de presentar la crisis como oportunidad.
-
Dado que las autoridades están pinchado la burbuja (la inmobiliaria y la bursátil) por piezas, en vez de por fases, recapitulemos, cuadro de mandos del requetepinchazo de la burbuja, lo voy a dividir por zonas geográficas y por "hactibos":
(https://i.ibb.co/sQFqmzT/cuadro-de-mando.jpg)
Es un borrador, no está completo y está relleando a vuelapluma, puede tener errores de bulto, no usar niños ni mujeres embarazadas, en caso de crisis inmobiliaria consulte con su entidad bancaria o agente inmobiliario más cercano.
-
¿A dónde estará yendo toda la pasta que sale del inmobiliario y burstáil chino?
-
(https://i.imgur.com/vIXhapi.jpg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12635717/01/24/hiperinflacion-de-empleo-publico.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12635717/01/24/hiperinflacion-de-empleo-publico.html)
(https://i.imgur.com/nsk1t7h.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12632619/01/24/el-gobierno-regulariza-a-294000-funcionarios-precarios-y-eleva-la-plantilla-publica-un-11.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12632619/01/24/el-gobierno-regulariza-a-294000-funcionarios-precarios-y-eleva-la-plantilla-publica-un-11.html)
(https://i.imgur.com/jtRc2Pe.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12635798/01/24/escarrer-melia-esperamos-alcanzar-los-100-euros-de-ingreso-por-habitacion-en-2024.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12635798/01/24/escarrer-melia-esperamos-alcanzar-los-100-euros-de-ingreso-por-habitacion-en-2024.html)
(https://i.imgur.com/tcF2r1P.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12634926/01/24/el-credito-a-tipo-variable-marca-su-cota-mas-baja-desde-2004.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12634926/01/24/el-credito-a-tipo-variable-marca-su-cota-mas-baja-desde-2004.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12634791/01/24/la-vivienda-asequible-y-los-hotelesresucitaran-la-inversion-inmobiliaria-en-2024.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12634791/01/24/la-vivienda-asequible-y-los-hotelesresucitaran-la-inversion-inmobiliaria-en-2024.html)
(https://i.imgur.com/BX7IP2s.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12635310/01/24/la-deuda-global-se-enfrenta-a-su-peor-enero-desde-2009-al-caer-un-24.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12635310/01/24/la-deuda-global-se-enfrenta-a-su-peor-enero-desde-2009-al-caer-un-24.html)
(https://i.imgur.com/oKQoDU6.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12635743/01/24/la-debilidad-china-hunde-a-minimos-del-ano-a-sus-principales-indices.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12635743/01/24/la-debilidad-china-hunde-a-minimos-del-ano-a-sus-principales-indices.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12635660/01/24/el-petroleo-marca-maximos-de-2024-y-se-acerca-a-los-80-dolares-.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12635660/01/24/el-petroleo-marca-maximos-de-2024-y-se-acerca-a-los-80-dolares-.html)
(https://i.imgur.com/C8UmMqo.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12635860/01/24/wall-street-marca-en-solitario-nuevos-maximos-historicos-gracias-al-empujon-de-la-tecnologia.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12635860/01/24/wall-street-marca-en-solitario-nuevos-maximos-historicos-gracias-al-empujon-de-la-tecnologia.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12634579/01/24/los-mercados-asumen-su-derrota-y-empiezan-a-tirar-la-toalla-con-el-primer-recorte-de-tipos-de-la-fed-en-marzo.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12634579/01/24/los-mercados-asumen-su-derrota-y-empiezan-a-tirar-la-toalla-con-el-primer-recorte-de-tipos-de-la-fed-en-marzo.html)
(https://i.imgur.com/h0CCANr.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240123/page/26/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240123/page/26/textview)
Díaz amenaza con bajar la jornada sin el apoyo de CEOE y encarecer el despido
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12634465/01/24/la-facturacion-empresarial-cae-un-27-en-noviembre-y-encadena-ocho-meses-de-descensos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12634465/01/24/la-facturacion-empresarial-cae-un-27-en-noviembre-y-encadena-ocho-meses-de-descensos.html)
(https://i.imgur.com/ldD6dGu.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12635858/01/24/el-macroplan-de-pensiones-de-la-construccion-arrancara-este-1-de-febrero.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12635858/01/24/el-macroplan-de-pensiones-de-la-construccion-arrancara-este-1-de-febrero.html)
(https://i.imgur.com/Hb0O6VB.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12634927/01/24/bbva-rebaja-a-15-el-pib-de-las-comunidades-autonomas-para-2024.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12634927/01/24/bbva-rebaja-a-15-el-pib-de-las-comunidades-autonomas-para-2024.html)
(https://i.imgur.com/FauPrEq.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12634752/01/24/fedea-pide-un-fondo-de-nivelacion-de-3000-millones-para-las-ccaa-infrafinanciadas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12634752/01/24/fedea-pide-un-fondo-de-nivelacion-de-3000-millones-para-las-ccaa-infrafinanciadas.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240123/page/30/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240123/page/30/textview)
España es el cuarto país con mayor deuda pública de la UE
(https://i.imgur.com/u5oUPfN.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12635509/01/24/la-exencion-en-el-irpf-por-reinversion-en-vivienda-habitual-se-pierde-si-se-alquila-antes-de-tres-anos.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12635509/01/24/la-exencion-en-el-irpf-por-reinversion-en-vivienda-habitual-se-pierde-si-se-alquila-antes-de-tres-anos.html)
(https://i.imgur.com/S4jpvDZ.jpg)
Saludos.
-
Un pequeño off topic que igual encajaría mejor en el hilo de Coches eléctricos (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=347.0)
https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12632010/01/24/carlos-sainz-hace-historia-en-el-dakar-con-un-audi-electrificado.html (https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12632010/01/24/carlos-sainz-hace-historia-en-el-dakar-con-un-audi-electrificado.html)
(https://i.imgur.com/2Byixq8.jpg)
Saludos.
-
Alphabet's Moonshot X Lab Cuts Staff (https://tech.slashdot.org/story/24/01/22/1851241/alphabets-moonshot-x-lab-cuts-staff)
Posted by msmash on Monday January 22, 2024 @04:20PM from the tough-luck dept.
Alphabet's lab for pioneering technology is laying off dozens of employees (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-22/google-layoffs-saga-continues-as-alphabet-s-x-cuts-dozens-of-jobs-seeks-funds) as it turns to outside investors to help fund its ventures. From a report:
The division, known as X, has in recent months ramped up discussions on funding with venture capitalists and other investors, according to people with knowledge of the matter who asked not to be named as it is private. The lab is adopting a new structure that'll enable its projects to more easily spin out of X as independent startups with support from Alphabet and outside backers, according to one of the people and an email to staff obtained by Bloomberg. X seeks bold approaches to major challenges like climate change and connectivity, but its efforts have yielded few durable businesses thus far.
Saludos.
-
Segunda vez que lo digo, que no están despidiendo por la IA, ni para vender la IA, es al contrario, la IA es la excusa para que no se note que tienen que despedir.
Y tienen que despedir porque EL NEGOCIO DE PUBLICIDAD EN INTERNET Y CONSUMO EN INTERNET HA TOCADO TECHO, se enfrentan a su primera reconversión industrial.
No es tan sencillo.
La IA es una filfa (tanto por sí misma como argumento), esto es cierto. Pero hay dos cosas aquí. La más importante, que no es la primera reconversión que tienen que enfrentar. Ni siquiera es la segunda. Vamos con la historia tan acelerada que perdemos la perspectiva, y eso que la crisis de las puntocom pasó hace una generación. Pero no fue el fin de las tecnológicas, sólo fue el fin de una burbuja brutal con demasiadas empresas dedicándose a lo mismo y sin innovación real. Hasta que la burbuja dejó de crecer y los inversores empezaron a exigir rentabilidad. ¿Les suena? Se suele decir que internet de verdad empezó el año 2001 por el ADSL (primera conexión estable y duradera) y negocios como eBay que tuvieron que buscar la rentabilidad.
Estamos en otro ciclo así, ya veremos qué tan intenso.
Luego, los despidos en masa han chocado con dos problemas, ambos derivados de otra cosa que ha dejado de crecer. Nuestro amigo el invierno demográfico.
Antes del inicio de los despidos en masa, allá por finales de 2022 cuando se empezó a notar la subida de tipos, empresas como Meta hacían aparentes barbaridades como fichar y luego no dar trabajo, sólo para que la competencia no se llevase a esos trabajadores. Práctica que dejó de ser viable cuando dejó de haber dinero para mantenerla.
Pero con los despidos en masa, grandes empresas como Google -en mis círculos otra que ha caído en desgracia es Spotify- han perdido su aura. Antes, entrar ahí era lo más de lo más, mucho trabajo a la vista pero con unas proyecciones laborales del copón. Todo eso se ha ido al garete. El remate ha sido que la falta de personal ha permitido muchas recolocaciones en un tiempo record. De repente el personal ha descubierto que las grandes no son tan buenas, y que hay vida fuera. Y las mismas empresas han descubierto que el peligro de que regalen "talento" como ellas dicen a la competencia es muy real.
La última de la que salí se cargó casi entero el departamento de Data Analyst. Una represalia encubierta por estar sacando continuamente información incómoda para las ideas de bombero de la alta dirección, y contando con que los que quedaban se acojonarían. ¿Qué podría salir mal? Pues eso mismo, buena parte de los pocos que quedaron renunciaron. Y de tantos que echaron, se ha sabido fuera y ahora no cubren las vacantes.
¿En qué puñetera cabeza cabe exigir retornos con crecimiento continuo y perpetuo? ¿Que el problema es que el negocio de la publicidad en internet ha tocado techo? Pues igual la razón hay que ir a buscarla a un hecho que también explica las dificultades crecientes para encontrar trabajadores. No existe el crecimiento perpetuo en un mundo finito con recursos finitos.
Así que dudo muchísimo que los despidos se vayan a convertir en norma para esas empresas. Lo que la noticia no cuenta, pero cualquiera que conozca estas empresas sabe, es que se despide para recontratar, normalmente más barato. Cosa que ya se está volviendo difícil por no decir imposible.
Sí los estúpidos de los inversores siguen jugando al juego del crecimiento perpetuo, igual se encuentran con que no somos mucho mejores que un cultivo bacteriano en una placa de Petri. Con el mismo final en cuanto no se pueda crecer más.
-
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/suelo/2024-01-22/intrum-vende-a-cerberus-proyecto-orange_3816038/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/suelo/2024-01-22/intrum-vende-a-cerberus-proyecto-orange_3816038/)
PROYECTO ORANGE
Intrum cumple guion y vende a Cerberus la mayor cartera de activos tóxicos de Europa
No ha habido sorpresas. Como se esperaba, Intrum ha vendido finalmente a Cerberus el 'portfolio' de Proyecto Orange, la mayor cartera de activos tóxicos del momento en Europa
No ha habido sorpresas. Como adelantó El Confidencial, Intrum ha vendido finalmente a Cerberus la mayor cartera de activos tóxicos del momento en Europa, un portfolio bautizado como Proyecto Orange, cuya venta es la gran apuesta del grupo sueco para reducir su ratio de apalancamiento.
El valor nominal de esta megacartera alcanza los 382.000 millones de coronas suecas, unos 33.000 millones de euros, y un valor contable de 11.500 millones de coronas suecas, unos mil millones de euros.
El acuerdo contempla que Intrum conservará una participación del 35% en la sociedad a través de la cual Cerberus ejecutará la operación y que, por un plazo mínimo de cinco años, seguirá gestionando toda la cartera.
La venta se ejecutará al 98% del valor en libros, lo que significa que los ingresos netos que obtendrá el grupo sueco serán 8.200 millones de coronas suecas, unos 711 millones de euros, y se pagarán en su totalidad al cierre de la operación, que se espera para antes de finalizar este primer semestre de 2024.
En términos contables, esta venta supondrá para Intrum tener que anotarse una pérdida de 845 millones de coronas suecas (74 millones de euros), mientras que el ebitda (beneficio bruto operativo) previsto para 2024 será en torno a un 20% inferior.
El fondo sueco destinará la totalidad de los ingresos de esta venta a reducir sus compromisos financieros, que pasará de 58.900 millones de coronas suecas (5.163 millones de euros) a 50.700 millones de coronas suecas (4.444 millones de euros).
Con este movimiento, además de conseguir una inyección efectivo con la que rebajar su cifra de deuda, la compañía presidida por Andrés Rubio también consigue recortar considerablemente los activos tóxicos que tiene en balance.
Los activos incluido en Proyecto Orange se reparten por 13 países diferentes de Europa, de los 20 en los que tiene presencia Intrum, y se reparten en cerca de 10.000 carteras que, en su inmensa mayoría, son unsecured.
“Esta operación es un importante paso que nos permitirá desapalancar nuestro balance y, al mismo tiempo, mantener la exposición al activo y a todo el perímetro de servicio", ha señalado Rubio, para quien esta venta "es un primer paso en nuestro camino de convertirnos en una plataforma de gestión de activos, con capital mayoritario de terceros. En Cerberus tenemos un gran socio de futuro”.
"Estamos encantados de adquirir una participación mayoritaria en esta importante cartera de préstamos paneuropea y ayudar a Intrum a avanzar en su evolución estratégica hacia un negocio basado en servicios. En línea con nuestra estrategia de asociarnos con empresas líderes, esta importante transacción marca un paso importante en nuestra colaboración continua con Intrum", ha añadido David Teitelbaum, Head of European Advisory Offices de Cerberus European Capital Advisors.
Precisamente, el fondo estadounidense vendió el año a Intrum su propio servicer, Haya Real Estate, que tiene acuerdo de gestión con BBVA, CaixaBank y Cajamar. La transacción cristalizó en 140 millones de euros, tras acordar una quita del 60%.
En Proyecto Orange, Intrum ha contado con el asesoramiento de Akin y PwC; mientras que Cerberus ha trabajado con Linklaters y EY. Además, el comprador ha firmado un acuerdo con Goldman Sachs para financiar la operación.
-
¿A quién le importaba la sostenibilidad? Después de mí, el diluvio...
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/turismo-riesgo-burbuja.html (https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/turismo-riesgo-burbuja.html)
ECONOMÍA
Los empresarios del turismo alertan del riesgo de burbuja: "No es sostenible crecer tanto"
Son varios los problemas que provocan este miedo a un 'crack' en el sector, pero el más destacado es el tema de las viviendas turísticas, que lleva al turismo a una peligrosa espiral
Se acerca FITUR, el gran momento por excelencia para el sector del turismo, su oportunidad para presentar toda la oferta turística, siempre extensa y atractiva. Pero este año, pese a los buenos resultados, viene con una sombra de preocupación. Los empresarios del sector temen que ese crecimiento tan acelerado que se está viendo en el sector pase factura y se convierta en una burbuja que termine provocando una caída del sector, algo parecido a lo que en su momento ocurrió con el sector inmobiliario. Temen, en resumen, pasar de un 'boom' a un 'crack'. Y entre otros motivos de preocupación apuntan al problema "real" de la vivienda turística.
"Tenemos que tomarnos este crecimiento con mucha prudencia, porque tampoco es sostenible crecer así". En estos términos se pronunciaba el pasado miércoles José Luis Zoreda, vicepresidente ejecutivo de Exceltur, en el informe trimestral de Exceltur, en el que se valoraron los resultados de 2023 y presentaron las perspectivas de 2024.
Estas declaraciones llegan en un contexto de crecimiento como nunca del sector turístico. Este 2023 ha generado 186.596 millones de euros de actividad, ha crecido un 13% y se han creado casi 100.000 empleos más de los que se generaron en 2022. Y para el 2024, las perspectivas son todavía mejores. Estiman que el PIB Turístico en España superará por primera vez en la historia los 200 mil millones de euros, un 8,6% más sobre los niveles de precios corrientes en 2023.
Pero esa mejoría les preocupa, porque desconfían de la viabilidad de un crecimiento desmesurado. De hecho, el propio Zoreda declaró en una entrevista a un medio local, La Voz de Lanzarote, que el propio sector no quiere "un exceso de turismo". "Tenemos que estudiar si esto es viable y si es sostenible. El sector turístico tiene que atender a su demanda interna, para ser socialmente sostenibles. Hay gente que critica las bondades del turismo y tenemos que hacer examen de conciencia", remarcó el directivo de Exceltur, la asociación que agrupa a las principales empresas del sector.
Al turismo le preocupa el problema con la vivienda
Son varios los problemas que provocan este miedo a un 'crack' en el sector, pero el más destacado, según los datos que manejan desde el propio grupo empresarial, es el tema de las viviendas de uso turístico, "que siguen con precios disparados". En este sentido, se han mostrado muy duros con las administraciones, a las que critican que "solo cinco ciudades han activado protocolos para luchar contra la desbocada subida de precios". "Se tiene que cumplir la legalidad para evitar las espirales", añaden al respecto.
En este sentido, desde Exceltur han elaborado una lista sobre los factores que van a condicionar la actividad turística en 2024, varios de ellos creando una sombra peligrosa de alerta de burbuja, que termine derivando en una abrupta caída del sector y todo lo que ello conlleva.
De mayor a menor preocupación, lo que más temen los empresarios del sector es, en primer lugar, el citado fenómeno de las viviendas turísticas, seguido de las reducciones de vuelos domésticos en conexiones con alternativa ferroviaria, la evolución de los costes salariales, las condiciones de acceso a la financiación, los fenómenos vinculados al clima, escenarios de alta afluencia en momentos y espacios temporales, y la inestabilidad geopolítica en Oriente Medio.
Bajo su punto de vista, como aseguró Zoreda en declaraciones ante los medios, hay varios puntos que suponen una crítica real para el sector y que aumentan la peligrosa rueda en la que se está metiendo el turismo en España, que, si no se controla, puede terminar generando una burbuja: la masificación de ciertas zonas, la gentrificación, gestión medioambiental y, sobre todo, la exclusión de los ciudadanos. Aseguran que ya son conscientes de estas críticas que reciben, que también las consideran un problema, y que están comprometidos con darle solución a todo ello. Este año su compromiso no es batir récord de afluencia sino crecer "con valor añadido".
PS. Have you ever seen the rain ... https://www.youtube.com/watch?v=t9XgSKHa0TM (https://www.youtube.com/watch?v=t9XgSKHa0TM)
-
This is the top. Not to be confused with Blackrock.
https://youtu.be/azbNuGDEWoI?si=emj3hrJ7zDF1gyPP (https://youtu.be/azbNuGDEWoI?si=emj3hrJ7zDF1gyPP)
-
De mayor a menor preocupación, lo que más temen los empresarios del sector es, en primer lugar, el citado fenómeno de las viviendas turísticas, seguido de las reducciones de vuelos domésticos en conexiones con alternativa ferroviaria, la evolución de los costes salariales, las condiciones de acceso a la financiación, los fenómenos vinculados al clima, escenarios de alta afluencia en momentos y espacios temporales, y la inestabilidad geopolítica en Oriente Medio.
:biggrin: :troll: :roto2: :tragatochos:
¿Nadie pensó que cuarenta años de natalidad insuficiente iban a acabar causando problemas? Claro, ahora hay una jubilación en masa, y el currito que ya sabe que se puede ir a la calle de un día para otro aunque trabaje bien, recoge el guante y se va él mismo cuando el de la competencia le ofrece más.
Y esto es malo porque sube la inflación y resta competitividad. Vaya por Dios.
Y la patronal del turismo asustada porque intuye que la gallina de los huevos de oro puede morir. Pues nada, oiga. Va a ser divertido ver cómo se busca el manido cuento de "tenemos que apretarnos el cinturón y ser más eficientes" sin poder recurrir a despidos. Vamos a ver cada cosa en cuanto que se levante la alfombra...
-
De mayor a menor preocupación, lo que más temen los empresarios del sector es, en primer lugar, el citado fenómeno de las viviendas turísticas, seguido de las reducciones de vuelos domésticos en conexiones con alternativa ferroviaria, la evolución de los costes salariales, las condiciones de acceso a la financiación, los fenómenos vinculados al clima, escenarios de alta afluencia en momentos y espacios temporales, y la inestabilidad geopolítica en Oriente Medio.
:biggrin: :troll: :roto2: :tragatochos:
¿Nadie pensó que cuarenta años de natalidad insuficiente iban a acabar causando problemas? Claro, ahora hay una jubilación en masa, y el currito que ya sabe que se puede ir a la calle de un día para otro aunque trabaje bien, recoge el guante y se va él mismo cuando el de la competencia le ofrece más.
Y esto es malo porque sube la inflación y resta competitividad. Vaya por Dios.
Y la patronal del turismo asustada porque intuye que la gallina de los huevos de oro puede morir. Pues nada, oiga. Va a ser divertido ver cómo se busca el manido cuento de "tenemos que apretarnos el cinturón y ser más eficientes" sin poder recurrir a despidos. Vamos a ver cada cosa en cuanto que se levante la alfombra...
No estás teniendo en cuenta en tu ecuación que la misma natalidad es la que va a deprimir el consumo, no da más, se ha tocado techo, los patrones de consumo cambian a medida que la población envejece.
Podrá haber situaciones o sectores en que pese más la falta de jóvenes (mano de obra) que la falta de consumo (por falta de jóvenes) pero el círculo virtuoso de mucha gente disponible y mucha gente consumiendo mucho se acaba por las dos vías, para lo bueno y para lo malo.
Ventas mundiales de coches:
(http://i0.wp.com/transportgeography.org/wp-content/uploads/automobile_production_world.png?resize=1024%2C480&ssl=1)
En China la edad media de la población ya es de 40 años, su pirámide de población ya tiene la base estrecha, la mayoría de chinos que tenían que comprar su vivienda y vivir la vida pisitófila loca ya lo han hecho:
(https://i.ibb.co/5knwp8d/China-population-sex-by-age-on-Nov-1st-2020.png)
(https://i.ibb.co/fQpjvfL/chinaaa.jpg)
-
De mayor a menor preocupación, lo que más temen los empresarios del sector es, en primer lugar, el citado fenómeno de las viviendas turísticas, seguido de las reducciones de vuelos domésticos en conexiones con alternativa ferroviaria, la evolución de los costes salariales, las condiciones de acceso a la financiación, los fenómenos vinculados al clima, escenarios de alta afluencia en momentos y espacios temporales, y la inestabilidad geopolítica en Oriente Medio.
:biggrin: :troll: :roto2: :tragatochos:
¿Nadie pensó que cuarenta años de natalidad insuficiente iban a acabar causando problemas? Claro, ahora hay una jubilación en masa, y el currito que ya sabe que se puede ir a la calle de un día para otro aunque trabaje bien, recoge el guante y se va él mismo cuando el de la competencia le ofrece más.
Y esto es malo porque sube la inflación y resta competitividad. Vaya por Dios.
Y la patronal del turismo asustada porque intuye que la gallina de los huevos de oro puede morir. Pues nada, oiga. Va a ser divertido ver cómo se busca el manido cuento de "tenemos que apretarnos el cinturón y ser más eficientes" sin poder recurrir a despidos. Vamos a ver cada cosa en cuanto que se levante la alfombra...
Todo el mundo acojonado con el tema del turismo y yo viendo que se acerca otra era dorada.
En los próximos 5 años vamos a tener una masa de jubilados con dinero como no se ha visto en la historia. Estos jubilados, la gran mayoría con buena salud, las pensiones más altas de la historia y otras rentas, saldrán, consumirán, viajarán y gastarán (qué otra cosa van a hacer).
Sólo hace falta matar al ladrillo para que el local donde está el negocio cueste una fracción de lo que cuesta hoy y un camarero pueda vivir dignamente por menos de 1800 euros mensuales y las cuentas salen, vaya si salen.
Si cae el ladrillo caen los precios de toda la cadena (el que produce la cerveza puede cobrar menos y vivir mejor, el que la transporta al bar igual, el que la sirve, lo mismo).
Otra cosa que estoy harto de decir y que ha traído a colación BENDITA es que no hay por qué ganar tanto todos los años. Esta estúpida carrera por las ganancias tiene que acabar ya, y me vale para el fondo de inversión y para el empresario palillero. Se puede ganar un poco menos y vivir de pucha madre (que al final es lo que buscamos todos).
Edito: voy leyendo a saltos y acabo de ver que Benzino ha mencionado algo parecido sobre el la absurda demanda de crecimiento infinito y los retornos imposibles. Creo que estamos llegando todos a la madre del cordero. Años de debate para llegar a la conclusión de que la avaricia a todos los niveles está matando el capitalismo :biggrin:
-
No estás teniendo en cuenta en tu ecuación que la misma natalidad es la que va a deprimir el consumo, no da más, se ha tocado techo, los patrones de consumo cambian a medida que la población envejece.
Podrá haber situaciones o sectores en que pese más la falta de jóvenes (mano de obra) que la falta de consumo (por falta de jóvenes) pero el círculo virtuoso de mucha gente disponible y mucha gente consumiendo mucho se acaba por las dos vías, para lo bueno y para lo malo.
Ventas mundiales de coches:
([url]http://i0.wp.com/transportgeography.org/wp-content/uploads/automobile_production_world.png?resize=1024%2C480&ssl=1[/url])
En China la edad media de la población ya es de 40 años, su pirámide de población ya tiene la base estrecha, la mayoría de chinos que tenían que comprar su vivienda y vivir la vida pisitófila loca ya lo han hecho:
([url]https://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_China#/media/File:China_population_sex_by_age_on_Nov,_1st,_2020.png[/url])
([url]https://i.ibb.co/fQpjvfL/chinaaa.jpg[/url])
Pero no aún, como dice el malo. Durante no menos de diez años habrá una masa de jubilados con una capacidad de consumo tal que aún mantendrá el tinglado un tiempo. Aunque con una degeneración progresiva, está claro.
De todos modos ese problema de sobreproducción no es nuevo. Ya pasó en el crack de 1929, y en la misma crisis de 2008 se hicieron famosas las fotos de coches nuevos aparcados pudriéndose al sol porque se había fabricado más de lo que se podía vender. Llevábamos años con el truco de la obsolescencia programada (y más ñapas) para fabricar artificialmente más demanda.
Un truco que los que peinamos canas conocemos, por cierto, es el tubo de pasta de dientes. Antes eran como los de las pomadas, de aluminio y hay que apretar para que salga poco y dure. Hacerlo de plástico, que salga fácil, y sobre todo el truco de los anuncios de cubrir el cepillo entero con pasta, aumentó muchísimo las ventas sólo a fuerza de crear un gasto artificial.
Por otra parte, si una parte del consumo ya se ha deprimido, es porque los jóvenes ya saben que van a vivir en precario, y gastan el dinero en viajes y disfrutes rápidos ante la absoluta imposibilidad de ir a por bienes duraderos ligados a proyectos de vida.
Ojo. Nunca he defendido que esto vaya a ser maravilloso para los trabajadores. De hecho saben que aquí defiendo todo lo contrario: va a ser doloroso porque el edificio entero estaba pensado para funcionar con mano de obra joven, abundante, y barata. Que ya no existe. Lo que no quita que algunos tengamos una cierta Schadenfreude y que nos alegremos de que pueda venir un tortazo porque llevará aparejado el fin de la agonía. Después ya se verá.
Vuelvo a remitirme al ejemplo de la placa de Petri. En biología sobreviven las especies que son capaces de vivir en equilibrio. Llevamos demasiados años con el absurdo de que el sistema presiona los sueldos a la baja al máximo, pero necesitando al mismo tiempo que se siga consumiendo. ¿Cómo se va a consumir como noruegos con sueldos africanos? Las ñapas como el crédito ya se probaron antes del crack de 1929, y con la globalización se probó la deslocalización y la inmigración en masa. Mismo fallo de concepto y mismo resultado a largo plazo: el Ponzi cae cuando ya no se puede crecer más. Facebook fue un buen ejemplo de eso, maquilló durante años sus bajadas en el primer mundo expandiéndose a países emergentes, aprovechando que no tenían infraestructura web, y que Facebook era para ellos internet en sí. Toda la publicidad, todos los negocios, todos los chats... hasta que también se ha agotado.
Equilibrio, señores. Siempre sucede así. Cuando está demasiado roto, se vuelve a un equilibrio. Sólo queda por ver si esta vez será por las buenas o por las malas.
-
De mayor a menor preocupación, lo que más temen los empresarios del sector es, en primer lugar, el citado fenómeno de las viviendas turísticas, seguido de las reducciones de vuelos domésticos en conexiones con alternativa ferroviaria, la evolución de los costes salariales, las condiciones de acceso a la financiación, los fenómenos vinculados al clima, escenarios de alta afluencia en momentos y espacios temporales, y la inestabilidad geopolítica en Oriente Medio.
:biggrin: :troll: :roto2: :tragatochos:
¿Nadie pensó que cuarenta años de natalidad insuficiente iban a acabar causando problemas? Claro, ahora hay una jubilación en masa, y el currito que ya sabe que se puede ir a la calle de un día para otro aunque trabaje bien, recoge el guante y se va él mismo cuando el de la competencia le ofrece más.
Y esto es malo porque sube la inflación y resta competitividad. Vaya por Dios.
Y la patronal del turismo asustada porque intuye que la gallina de los huevos de oro puede morir. Pues nada, oiga. Va a ser divertido ver cómo se busca el manido cuento de "tenemos que apretarnos el cinturón y ser más eficientes" sin poder recurrir a despidos. Vamos a ver cada cosa en cuanto que se levante la alfombra...
Todo el mundo acojonado con el tema del turismo y yo viendo que se acerca otra era dorada.
En los próximos 5 años vamos a tener una masa de jubilados con dinero como no se ha visto en la historia. Estos jubilados, la gran mayoría con buena salud, las pensiones más altas de la historia y otras rentas, saldrán, consumirán, viajarán y gastarán (qué otra cosa van a hacer).
Sólo hace falta matar al ladrillo para que el local donde está el negocio cueste una fracción de lo que cuesta hoy y un camarero pueda vivir dignamente por menos de 1800 euros mensuales y las cuentas salen, vaya si salen.
Si cae el ladrillo caen los precios de toda la cadena (el que produce la cerveza puede cobrar menos y vivir mejor, el que la transporta al bar igual, el que la sirve, lo mismo).
Otra cosa que estoy harto de decir y que ha traído a colación BENDITA es que no hay por qué ganar tanto todos los años. Esta estúpida carrera por las ganancias tiene que acabar ya, y me vale para el fondo de inversión y para el empresario palillero. Se puede ganar un poco menos y vivir de pucha madre (que al final es lo que buscamos todos).
Coincido completamente. Estas navidades comenté sobre una cafetería que cambiaba cada dos por tres de trabajadores, funcionaba muy mal. Voy todos los sábados, y han estabilizado plantilla. Tienen a tres fijos y una chica que va de refuerzo: funciona completamente bien, pero han tenido que subir precios, y cuando vamos, pues pedimos menos porque ajustamos el presupuesto, gastamos lo mismo y consumimos menos; los precios de los locales comerciales son otro problema, no sé en otras ciudades pero Albacete está lleno de locales vacíos en lugares céntricos, y los Ayuntamientos son completamente conscientes de que locales y viviendas más baratas reactivan la economía de forma inmediata, pero nadie se atreve a ponerle el cascabel al gato.
El dilema es que se asume gustosamente "el precio enladrillador del local" pero al trabajador cuesta pagarle una estabilidad necesaria para que sea productivo: el precio del ladrillo está grabado en los huesos, y mientras no se solucione culturalmente, las resistencias serán máximas, se debe matar desde los altavoces mediáticos. Y si eso se hace, muchos negocios que hoy no son viables, empezarán a ser viables. Un jubilado será más feliz con buenos servicios y con un piso que con malos servicios y tres pisos, su esperanza de vida no depende de tener más bits en el banco sino de que tenga más y mejores servicios. La cantidad de cuarentones, con situación laboral precaria, que vive con padres jubilados porque con lo que gana no le da para más, va a ser el segundo gran problema de la ecuación, porque esos ya no van a querer comprar barato, van a querer heredar, se han acostumbrado a vivir con poco. Cuanto más se tarde en tomar decisiones, más lastre habrá que soltar y más difícil será salir del pozo. Abaratar la vivienda va a permitir repartir la riqueza en base al trabajo y habrá más y mejor trabajo. Manda narices que vayamos a tener que vivir un desastre para que se empiece a aceptar estas disfuncionalidades.
Coincido con Bendita, el consumo necesita crecer, pero con un envejecimiento de población tan marcado, ese consumo se acaba. Tenemos la misma población que hace quince años, pero quince años más envejecida. Se está perdiendo gran consumo, como muebles, electrodomésticos, coches, y eso lo va a notar también la educación, las autoescuelas, las academias, las guarderías, los colegios privados (y bajar los ratios eleva y mucho los costes), y faltarán residencias, que no se construirán porque solamente harían falta 10-15 años, y faltarán otro tipo de profesionales marcados por la edad de sus clientes. Los jóvenes (y no tan jóvenes) empiezan a abandonar el sueño de la pisitofilia, y los más pudientes empiezan a ver que el negocio no es tan bueno, porque esa chavalada no quiere esforzarse y pagarles la fiesta. Demasiado ha durado, demasiado han aguantado. Cambios demográficos fuertes estropean el mercado laboral, cambian radicalmente los patrones de consumo, y es muy dificil poder diseñar estrategias a largo plazo así. Si no quieren asumir el coste político de decirle a la mayoría natural que la fiesta definitivamente se ha acabado, que monte otro Lehman y aceleren las contradicciones, pero se está perdiendo tiempo y capital, y eso China lo aprovecha sin miramientos. Ventajas de tener un capitalismo planificado por el Estado, las políticas a corto plazo quedan condicionadas en torno a los planes a largo plazo.
-
No estás teniendo en cuenta en tu ecuación que la misma natalidad es la que va a deprimir el consumo, no da más, se ha tocado techo, los patrones de consumo cambian a medida que la población envejece.
Podrá haber situaciones o sectores en que pese más la falta de jóvenes (mano de obra) que la falta de consumo (por falta de jóvenes) pero el círculo virtuoso de mucha gente disponible y mucha gente consumiendo mucho se acaba por las dos vías, para lo bueno y para lo malo.
Ventas mundiales de coches:
([url]http://i0.wp.com/transportgeography.org/wp-content/uploads/automobile_production_world.png?resize=1024%2C480&ssl=1[/url])
En China la edad media de la población ya es de 40 años, su pirámide de población ya tiene la base estrecha, la mayoría de chinos que tenían que comprar su vivienda y vivir la vida pisitófila loca ya lo han hecho:
([url]https://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_China#/media/File:China_population_sex_by_age_on_Nov,_1st,_2020.png[/url])
([url]https://i.ibb.co/fQpjvfL/chinaaa.jpg[/url])
Pero no aún, como dice el malo. Durante no menos de diez años habrá una masa de jubilados con una capacidad de consumo tal que aún mantendrá el tinglado un tiempo. Aunque con una degeneración progresiva, está claro.
De todos modos ese problema de sobreproducción no es nuevo. Ya pasó en el crack de 1929, y en la misma crisis de 2008 se hicieron famosas las fotos de coches nuevos aparcados pudriéndose al sol porque se había fabricado más de lo que se podía vender. Llevábamos años con el truco de la obsolescencia programada (y más ñapas) para fabricar artificialmente más demanda.
Un truco que los que peinamos canas conocemos, por cierto, es el tubo de pasta de dientes. Antes eran como los de las pomadas, de aluminio y hay que apretar para que salga poco y dure. Hacerlo de plástico, que salga fácil, y sobre todo el truco de los anuncios de cubrir el cepillo entero con pasta, aumentó muchísimo las ventas sólo a fuerza de crear un gasto artificial.
Por otra parte, si una parte del consumo ya se ha deprimido, es porque los jóvenes ya saben que van a vivir en precario, y gastan el dinero en viajes y disfrutes rápidos ante la absoluta imposibilidad de ir a por bienes duraderos ligados a proyectos de vida.
Ojo. Nunca he defendido que esto vaya a ser maravilloso para los trabajadores. De hecho saben que aquí defiendo todo lo contrario: va a ser doloroso porque el edificio entero estaba pensado para funcionar con mano de obra joven, abundante, y barata. Que ya no existe. Lo que no quita que algunos tengamos una cierta Schadenfreude y que nos alegremos de que pueda venir un tortazo porque llevará aparejado el fin de la agonía. Después ya se verá.
Vuelvo a remitirme al ejemplo de la placa de Petri. En biología sobreviven las especies que son capaces de vivir en equilibrio. Llevamos demasiados años con el absurdo de que el sistema presiona los sueldos a la baja al máximo, pero necesitando al mismo tiempo que se siga consumiendo. ¿Cómo se va a consumir como noruegos con sueldos africanos? Las ñapas como el crédito ya se probaron antes del crack de 1929, y con la globalización se probó la deslocalización y la inmigración en masa. Mismo fallo de concepto y mismo resultado a largo plazo: el Ponzi cae cuando ya no se puede crecer más. Facebook fue un buen ejemplo de eso, maquilló durante años sus bajadas en el primer mundo expandiéndose a países emergentes, aprovechando que no tenían infraestructura web, y que Facebook era para ellos internet en sí. Toda la publicidad, todos los negocios, todos los chats... hasta que también se ha agotado.
Equilibrio, señores. Siempre sucede así. Cuando está demasiado roto, se vuelve a un equilibrio. Sólo queda por ver si esta vez será por las buenas o por las malas.
Facebook, o Meta, como lo quieras llamar, es el paradigma de lo que estoy diciendo, miremos su cotización a finales de 2022: 380$ por acción, 12 meses después, 80$ por acción, miremos su cotización 15 meses después, 380$ por acción.
¿Pero alguien se cree semejantes cotizaciones? ¡Es obvio que se está manipulando el precio!
Un evento que lleva el precio de la acción de semejante mega empresas de 380 a 80, un -80% es un evento de extinción global, ¿quién cojones se va a creer que un año después el meteorito se ha desviado de rumbo por sí solo?
Es tan, tan, tan, ridículo que es obvio que lo único que dirige los índices es la avaricia y los delitos particulares de una muy selecta (y reducida) casta de directivos con contactos.
Yo de estas empresas ya no me creo ni las cuentas, un ejemplo de la directísima relación entre las tesorerías de estos monstruos y su cotización:
Apple cash on hand for the quarter ending September 30, 2023 was $61.555B, a 27.43% increase year-over-year.
Apple cash on hand for 2023 was $61.555B, a 27.43% increase from 2022.
Apple cash on hand for 2022 was $48.304B, a 22.89% decline from 2021.
Apple cash on hand for 2021 was $62.639B, a 31.12% decline from 2020.
Ahí tenéis la razón de esos vaivenes en 2022, bajó la tesorería e inmediatamente recibieron un ataque masivo, les tiene ganas todo el mundo, todo el mundo sabe que tienen que tener mierda a paladas debajo de la alfombra, pero nadie se atreve porque te revientan.
Y no, eso no es mercado, que la cotización de una empresa la marque el departamento de tesorería de la misma con cuatro llamadas a su cuidador de confianza no tiene sentido, si me apuras, es lo contrario del mercado, así pasa lo que pasa, que el destino de estas empresas es subir siempre para llegado un día, bajar para siempre.
La mierda saldrá cuando los directivos se hayan cansado de usar la tesorería de la empresa para autoconcederse bonus, obviamente, dedicar la tesorería a estas cosas no es lo mismo con los tipos al cero que con los tipos al 5% pero está claro que en cuanto aparezca la primera duda en las cuentas les van a tirar a la cabeza hasta con la prótesis de cadera del abuelo.
-
Coincido con Bendita, el consumo necesita crecer, pero con un envejecimiento de población tan marcado, ese consumo se acaba.
Bueno, no es que necesite crecer per se. Es que el sistema que tenemos desde hace ya siglos no funciona sin crecimiento. Hasta ahora cuando el crecimiento llegaba a su límite, o más bien al límite del ritmo que se podía sostener por el coste que tienen los avances tecnológicos, guerra o hambruna al canto, reset, y a empezar de nuevo. Como el niño que tira la torre de fichas de madera para volverla a hacer.
Otra ñapa que se hizo en su día fue el CD. Hoy día, lo que son las cosas, está más que obsoleto, pero provocó una revolución que se le fue de las manos a sus creadores. Ellos no pretendían tanto. Lo único que querían era un truco para aumentar la venta de música, que era bastante plana. Sólida y segura, pero sin crecimiento. Solución: nuevo formato para forzar a que se compre de nuevo la misma música. La duración de 74 minutos no era casual: se buscaba que entrase la Novena Sinfonía de Beethoven sin tener que dar la vuelta al disco, algo revolucionario para entonces.
Peeeero... le abrieron de par en par la puerta a la digitalización y a la manipulación de la música en ordenadores. Y con ello vino una piratería furiosa que obligó a reformar radicalmente el modelo de distribución. Se acabó el vender CDs con una canción o dos de gancho, y el resto porquería. Ahora con las plataformas de streaming se puede revisar todo fácilmente. Estas plataformas ahora quieren subir de precio, pero es una historia para otro post. :roto2:
El crecimiento perpetuo no existe. Lo que es nuevo en este proceso de tocado de techo que tenemos ahora -o al menos no lo hemos vivido en siglos- es que tampoco es ya una opción endilgarle las pérdidas a los curritos, por el simple hecho de que ya no hay suficientes. Así que sí, va a tocar ponerle el cascabel al gato, y tanto en Albacete como en Calasparra habrá que decirle a los propietarios que como no bajen el precio se muere la economía local. Y si no lo dicen, ya se encargará la realidad (muy probable esto último, que se sepa y nadie quiera ser el vocero de las malas noticias).
-
Coincido con Bendita, el consumo necesita crecer, pero con un envejecimiento de población tan marcado, ese consumo se acaba.
Bueno, no es que necesite crecer per se. Es que el sistema que tenemos desde hace ya siglos no funciona sin crecimiento. Hasta ahora cuando el crecimiento llegaba a su límite, o más bien al límite del ritmo que se podía sostener por el coste que tienen los avances tecnológicos, guerra o hambruna al canto, reset, y a empezar de nuevo. Como el niño que tira la torre de fichas de madera para volverla a hacer.
Otra ñapa que se hizo en su día fue el CD. Hoy día, lo que son las cosas, está más que obsoleto, pero provocó una revolución que se le fue de las manos a sus creadores. Ellos no pretendían tanto. Lo único que querían era un truco para aumentar la venta de música, que era bastante plana. Sólida y segura, pero sin crecimiento. Solución: nuevo formato para forzar a que se compre de nuevo la misma música. La duración de 74 minutos no era casual: se buscaba que entrase la Novena Sinfonía de Beethoven sin tener que dar la vuelta al disco, algo revolucionario para entonces.
Peeeero... le abrieron de par en par la puerta a la digitalización y a la manipulación de la música en ordenadores. Y con ello vino una piratería furiosa que obligó a reformar radicalmente el modelo de distribución. Se acabó el vender CDs con una canción o dos de gancho, y el resto porquería. Ahora con las plataformas de streaming se puede revisar todo fácilmente. Estas plataformas ahora quieren subir de precio, pero es una historia para otro post. :roto2:
El crecimiento perpetuo no existe. Lo que es nuevo en este proceso de tocado de techo que tenemos ahora -o al menos no lo hemos vivido en siglos- es que tampoco es ya una opción endilgarle las pérdidas a los curritos, por el simple hecho de que ya no hay suficientes. Así que sí, va a tocar ponerle el cascabel al gato, y tanto en Albacete como en Calasparra habrá que decirle a los propietarios que como no bajen el precio se muere la economía local. Y si no lo dicen, ya se encargará la realidad (muy probable esto último, que se sepa y nadie quiera ser el vocero de las malas noticias).
Que China tuviera una enorma población consumidora con un perfil de edad diferente al de occidente tenía un efecto anticíclico en el sistema, eso se agota, lo cual añade más y más dificultades a las políticas monetarias, ya que cualquier ajuste lleva a una corrección con riesgo sistémico.
De Japón, ya ni hablamos, lleva 30 años en la meta aguantando gracias a que el resto todavía no habíamos llegado todavía.
Desde el punto de vista de la política monetaria esto es ingobernable, la correlación entre las economías y entre los mercados de activos es del 100% a nivel mundial, no es posible hacer ajuste fino.
Lo está intentando China, de momento va bien la cosa, sospecho que no tiene nada que ver con que el PCC tenga más control sobre la población que aquí (en la pandemia hemos visto que se hace lo que haga falta en todas partes) sino con que lo han pactado así y el resto da cuartelillo.
-
¿El crecimiento del turismo es insostenible?, pues no lo parece
Málaga se suma al "fervor" de la inversión hotelera en España con 560 millones en 2023
- El año se cierra en España con segundo mejor registro histórico: 4.248 millones de euros, sólo por detrás de 2018 . "España ha entrado sin duda en un círculo virtuoso a nivel hotelero", afirma Colliers.
- Los inversores internacionales han realizado el 75% del total invertido
https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/01/15/malaga-suma-fervor-inversion-hotelera-espana-96917845.html (https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/01/15/malaga-suma-fervor-inversion-hotelera-espana-96917845.html)
"La industria turística y hotelera en España vive un fervor sin precedentes
-
Los mercados asumen su derrota y empiezan a 'tirar la toalla' con el primer recorte de tipos de la Fed en marzo (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12634579/01/24/los-mercados-asumen-su-derrota-y-empiezan-a-tirar-la-toalla-con-el-primer-recorte-de-tipos-de-la-fed-en-marzo.html)
- Las apuestas de un primer recorte en marzo bajan ya del 50%
- Hasta hace poco más de una semana superaban el 75%
- Cala el mensaje de que Powell puede tomarse su tiempo
Los operadores del mercado se han mostrado bastante vehementes durante las últimas semanas en su apuesta de que la Reserva Federal de EEUU procedería al primer recorte de los tipos de interés en su reunión de marzo. Ni las voces desde la propia Fed llamando a ser más cautos ni una nueva tanda de fuertes datos macro que hacían pensar en una relajación algo más tardía de la política monetaria parecían disuadir a Wall Street de su último 'obsesión'. El poco ímpetu del presidente de la Fed, Jerome Powell, en diciembre a la hora de plantar cara a las generosas expectativas de recortes de tipos del mercado seguía latente. Pero según llegaba a término la pasada semana, la cosa cambió. Ahora los mercados ya dan más opciones a que el 20 de marzo la Fed deje los tipos donde están, en el rango 5,25%-5,5%. Esto es una crónica de lo ocurrido en las últimas sesiones.
El pasado viernes 12 de enero, las apuestas de los operadores recogían hasta un 76,9% de probabilidades de un primer recorte de 25 puntos básicos de la Fed en marzo. Ni el informe de empleo de diciembre, publicado el 5 de enero y que mostraba una imagen de fortaleza del mercado laboral (los datos de fondo no eran tan positivos), ni los datos de inflación conocidos el jueves 11, con el índice de precios al consumo (IPC) general escalando en diciembre del 3,1% interanual al 3,4% y el subyacente (sin alimentos ni energía) apenas bajando de un 4% a un 3,9%, disuadían a los apostantes. Al contrario, el dato de precios de producción (IPP) del día siguiente del IPC arrojaba una debilidad que aquilataba las apuestas. El extremadamente débil Empire State Index del martes siguiente redondeaba la estampa.
El cuadro volvió a cambiar la semana pasada. El martes, el gobernador de la Fed, Christopher Waller comentó que el banco central no debería recortar los tipos demasiado rápido, remarcando que él y sus colegas banqueros centrales deberían "tomarse su tiempo para asegurarse de que lo hacemos bien". Previamente, John Williams, de la Fed de Nueva York, había señalado que, aunque la inflación ha tendido a la baja, la Reserva Federal aún está "lejos" de su objetivo de estabilidad de precios. Desde la Fed de Dallas, Lorie Logan destacó los riesgos para la "perspectiva benigna" de que la inflación vuelva al objetivo del 2%: amenazas geopolíticas a las cadenas de suministro, fragilidades financieras en sectores como el inmobiliario comercial y la posibilidad de que una relajación prematura de las condiciones financieras permita un repunte de la demanda.
A todo eso se unió el miércoles un fuerte dato de ventas minoristas de diciembre que dejó claro que el consumidor estadounidense, verdadero motor de la primera economía del mundo, sigue aguantando. Esto empezó a hacer mella en los swaps y las apuestas sobre marzo empezaron a flaquear, si bien se mantenían por encima de un 50%, algo que sorprendía a los analistas y que hacía a algunos subirse al carro del recorte dentro del primer trimestre del año. Las proyecciones de un deflactor del consumo personal (PCE) subyacente de diciembre bajando del 2% en sus lecturas anualizadas parecía sujetar esta euforia. Desde el otro lado del Atlántico, Christine Lagarde, presidenta del Banco Central Europeo (BCE), dejaba claro que los recortes de tipos llegarían, en todo caso, en verano. En ningún caso en primavera. Unas palabras que resonaban al otro lado del 'charco'.
Sería el jueves cuando el punto de inflexión se mostró más nítidamente. El dato de paro semanal (peticiones iniciales de subsidio por desempleo) fue el más bajo desde septiembre de 2022, con 187.000 peticiones iniciales. Si la habitual cifra de en torno a 200.000 a la semana ya se considera históricamente baja, la publicada dejaba claro que las empresas no están despidiendo en EEUU: el mercado laboral no afloja tanto. Ese mismo día, el presidente de la Reserva Federal de Atlanta, Raphael Bostic, dijo ante líderes empresariales que el peor resultado sería que las autoridades bajaran los tipos y tuvieran que volver a subirlos más tarde si la inflación aumenta: "No queremos seguir con estos altibajos o un patrón de ida y vuelta".
El colofón lo pusieron el viernes una confianza del consumidor de la Universidad de Michigan notablemente mejor de lo esperado y, a última hora, la presidenta de la Reserva Federal de San Francisco, Mary Daly, afirmando que es "prematuro" pensar que los recortes de tipos están a la vuelta de la esquina y que la Fed necesita ver más evidencia de que la inflación está en una trayectoria consistente de regreso al 2% antes de flexibilizar la política. El resultado es que este lunes los swaps recogen un 44% de probabilidades de un primer recorte en marzo frente al casi 56% que contempla que los tipos se dejen sin tocar en esa cita.
"Continúa el retroceso en el descuento de los recortes de tipos para marzo. Ahora es una probabilidad del 55%. Se acerca a un resultado equilibrado, pero nos sigue maravillando lo alto que es. Observen cómo desciende hasta el 35% en las próximas semanas. Los últimos datos de solicitudes de subsidio de desempleo publicados el jueves confirman que el mercado laboral sigue avanzando a buen ritmo en las primeras semanas de enero. Tendríamos que sufrir una especie de capitulación macroeconómica para que se acelerara un recorte hasta marzo", escribían ya el pasado jueves por la noche los analistas de ING Padhraic Garvey y Benjamin Schroeder en una nota para clientes.
Parece que el mercado ha empezado a entender que el presidente de la Fed, Jerome Powell, y sus colegas pueden tomarse su tiempo. La desinflación sigue su curso, pero la contracción económica aún no se antoja cercana. Reverbera en los funcionarios lo ocurrido en los años 70 con el presidente de la Fed Arthur Burns y el 'error' de bajar los tipos antes de tiempo. "El miedo a una reaceleración de la inflación, como ocurrió en la década de 1970 cuando Arthur Burns presidía la Fed, también podría incentivar a los bancos centrales a esperar más tiempo que en el pasado antes de comenzar a relajar sus políticas monetarias", avisaban desde Pimco la semana pasada los estrategas Tiffany Wilding y Andrew Balls.
Un apunte interesante sobre esta especie de histeria con marzo lo hace el también analista de ING Chris Turner: "Algunos bancos estadounidenses son partidarios de un recorte de la Fed en marzo, ya que es probable que el banco central no renueve su Programa de Financiación Bancaria a Plazo a principios de marzo. En la actualidad, parece que algunos bancos estadounidenses utilizan este mecanismo para obtener préstamos baratos (4,87% anual) y aparcar el dinero en la Reserva Federal (5,3%). Se piensa que una bajada de tipos en marzo podría suavizar las condiciones de financiación de los bancos regionales. Nosotros no compartimos esta opinión y mantenemos la previsión de una primera bajada de tipos en mayo".
Si bien parece que esta 'derrota' del mercado alicata el primer recorte en mayo, tesis que ya defendían algunos analistas después de datos como el de empleo o el IPC, el 'tira y afloja' puede continuar en los próximos días. El jueves se conoce la lectura preliminar del Producto Interior Bruto (PIB) del cuarto trimestre de 2023. Tras el espectacular 4,9% anualizado del tercer trimestre, el consenso de analistas espera una moderación del crecimiento hasta el 2% anualizado. Sin embargo, estrategas como los de ING ven bastante factible que lectura pueda sorprender al alza, lo que seguiría achicando las probabilidades de un primer recorte de tipos en marzo.
El 'juego' seguirá el viernes, cuando el PCE subyacente, el indicador fetiche de la Fed sobre inflación, arroje más luz. Se espera que el índice acelere ligeramente (una décima) hasta un aumento del 0,2% intermensual en diciembre, al tiempo que la tasa interanual desciende dos décimas hasta el 3%. Esto estaría consonancia con una tasa semestral anualizada que ronde el objetivo del 2%. Los matices en esta última métrica son los que pueden provocar una reacción en el mercado.
En el informe con el PCE también vendrán unas cifras de ingresos y gastos que, según estiman los analistas del banco nórdico SEB, mostrarán que los desembolsos, antes de ajustar los cambios de precios, aumentaron más en diciembre que el mes anterior: "Esto pondría el broche de oro a una temporada de compras navideñas saludable e indicaría que la demanda ha cobrado cierto impulso al entrar en el nuevo año". Más razones para posponer el 'ansiado' primer recorte de tipos.
Pues resulta que la subida de tipos no está dañando a la economía como se decía. Por si quedaban dudas de que los que pregonaban eso eran los depredadores que sólo funcionan con deuda barata.
Ya no se da por hecho (ni presionando) que los tipos bajarán antes de verano. Pues ya veremos si la bajada no se retrasa todavía más. Se contiene la respiración, y alguno ya está colorado.
-
Soy muy escéptico de que esto se pueda arreglar sin una guerra global. De momento pintal mal la cosa, tenemos a Rusia-Ucrania en un lado... suenan tambores de guerra en Oriente medio (la que ha liado Israel, y la que se está montando en el estrecho, que le corta el paso a China hacia Europa).
En clave local, ni el PSOE, ni SUMAR, ni el PP le van a poner el cascabel al gato del pisito. Todos los políticos están metidos en al ajo del propietariado... y los directos de banca, energéticas, etc ... la MN es la MN, nos pese a quienes nos pese.
Sin una catastrofe global, no veo la manera de ponerle coto al pisito.
-
Soy muy escéptico de que esto se pueda arreglar sin una guerra global. De momento pintal mal la cosa, tenemos a Rusia-Ucrania en un lado... suenan tambores de guerra en Oriente medio (la que ha liado Israel, y la que se está montando en el estrecho, que le corta el paso a China hacia Europa).
En clave local, ni el PSOE, ni SUMAR, ni el PP le van a poner el cascabel al gato del pisito. Todos los políticos están metidos en al ajo del propietariado... y los directos de banca, energéticas, etc ... la MN es la MN, nos pese a quienes nos pese.
Sin una catastrofe global, no veo la manera de ponerle coto al pisito.
El forero Lego se cansó ya hace muchos años de indicar la solución al pisito de una manera local. IBI
Ni cisnes negros, ni nos lo impordran desde fuera, ni gaitas.
Matar el pisito lleva muchísimos años al alcance de la mano, pero no se quiere.
Los echados al monte somos y hemos sido siempre nosotros.
-
El forero Lego se cansó ya hace muchos años de indicar la solución al pisito de una manera local. IBI
Ni cisnes negros, ni nos lo impordran desde fuera, ni gaitas.
Matar el pisito lleva muchísimos años al alcance de la mano, pero no se quiere.
Los echados al monte somos y hemos sido siempre nosotros.
La cosa es que ya no consiste sólo en decirle al casero sin más que tiene que aceptar cobrar menos. Está en la matraca de estos últimos años, del "comprar para alquilar".
Es increíble cómo cambió el discurso con los años. Hasta el crac de 2008 nadie se metía a especular con el alquiler. Para qué, si el pase de la compraventa era más rápido y lucrativo. Hasta que petó el circo, y "sacar algo del alquiler" se volvió una necesidad primero, y una nueva fuente de lucro después.
Y ahora es decirle a los últimos en llegar que van a palmar dinero. Ni venta sin perder dinero, ni alquiler de temporada (por muy legal que lo hagas difícilmente vas a tener el piso ocupado el año entero), ni alquiler duradero cubriendo la cuota de la hipoteca. Por supuesto que nadie quiere ser el pregonero. Dejarán que ocurra, que el personal se entere por su cuenta, y luego irán haciendo lo que buenamente puedan.
-
LADRILLO NO ES RIQUEZA.—
Hay que ver el Ladrillo como droga en sentido amplio —flash de dinero-sin-trabajar—. Contra la droga, surgió el lema rompedor La droga mata. A mí se ocurre que ahora tocaría Ladrillo no es Riqueza, sin artículos y en mayúsculas.
La situación está muy muy madura: hemos sabido que el expresidente defenestrado del gran partido de la derecha, atención, señoras, señores, ¡no se va a dedicar al Ladrillo!, sino al tráfico de armas —otra droga de flash, con la que te basta con hacer una o dos operaciones para tener la cama hecha de por vida—.
Es el momento de un lema rompedor. ¿Cuál se te ocurre a ti?
En cuanto al evento disruptivo que está al caer —con el que culminará la fase de catacrack—, no puede darse nada más que en la Bolsa norteamericana. Yo creo que sobran Apple, Tesla y Meta.]
-
Ladrillo no es riqueza, no. Es pura especulación extractiva de rentas.
https://www.msn.com/en-us/money/realestate/for-property-investors-the-price-of-homes-is-still-not-right/ar-BB1h7nbl (https://www.msn.com/en-us/money/realestate/for-property-investors-the-price-of-homes-is-still-not-right/ar-BB1h7nbl)
For Property Investors, the Price of Homes Is Still Not Right
Story by Will Parker
In a separate analysis of sales for the first nine months of last year, Realtor.com said 2023 was on track for the largest annual drop in investor buying activity in at least 20 years.
The decline in business purchases mirrored falling sales activity in the overall housing market. Existing-home sales of any kind were down 19% last year, hitting the lowest levels seen since 1995, the National Association of Realtors said last week.
That slump might represent a bottom for sales. Rates on a 30-year mortgage have fallen by more than a percentage point since peaking in the fall, and home-shopping activity has already started to edge higher.
Yet many analysts expect institutional investor purchases to remain muted in 2024, resembling the levels of last year. Expectations are similar among smaller businesses: 82% of small investors say they plan to buy the same number of rental properties as they did in 2023, or fewer, according to the results of a recent survey by lending company RCN Capital and real-estate analytics firm CJ Patrick Co.
Institutions have signaled that, for now, they see few opportunities to buy large numbers of homes in a market defined by tight inventory, high prices and slowing rent growth.
That could change if interest rates keep falling and more owners who want to move but have feared paying a significantly higher mortgage rate on their next home feel more comfortable listing their houses.
Some big investors are already looking to make deeper commitments to rentals. Blackstone, the private-equity giant that helped pioneer the single-family rental industry more than a decade ago, said last week it would take publicly traded Tricon Residential private, buying its shares outstanding for about $3.5 billion, or 30% more than the value of those shares at the time of the announcement.
Tricon owns more than 35,000 homes, mostly in the Sunbelt, and owns and develops multifamily buildings in Canada.
With so many existing neighborhoods lacking inventory for sale, many large landlords, including Tricon, have in recent years moved toward building new homes or acquiring newly built homes. That is a trend most analysts expect will persist.
The investor backslide last year follows a heated period during the early pandemic years, when companies bought a greater share of homes than they had since the 2008-09 financial crisis. By the first quarter of 2022, investors—including house flippers and iBuyers—accounted for one in every five home purchases nationally, according to one measure by the real-estate brokerage Redfin.
Families and other typical home buyers frequently complained of being outbid by corporations, which nimbly snapped up homes—sometimes whole subdivisions—often in all-cash deals.
Since then, higher home prices and elevated interest rates have made buying up homes for rent unattractive to many of those same investors. Rent growth, which reached double-digits in 2022, is now falling, curtailing investor appetite even more. In some cases, returns on new rental-home purchases can add up to less than the yield on traditional investments like Treasury bonds.
“By almost any standard you would have, houses look incredibly expensive today,” said Christopher Mayer, a real-estate professor at Columbia Business School and former partner at a real-estate-focused hedge fund.
Hot Sunbelt markets have been especially popular with investors. As recently as the spring of 2022, one in every four homes sold in Atlanta, Phoenix and Charlotte, N.C., went to an investor.
Those same cities have since experienced steep declines in investor buying activity. Rental landlords with portfolios of 1,000 units or more bought 2,400 homes in the Atlanta metro last year, down from 10,800 homes in 2022, according to Parcl research.
“The Sunbelt is a crowded market,” said Jason Lewris, co-founder of Parcl. Lewris said institutional investor activity has declined less in places like Chicago and Columbus, Ohio, where there may be opportunities for larger returns.
Nationally, investors accounted for 11% of all home purchases in 2023, said Parcl, whose analysis doesn’t include co-ops and condominiums. That share has come down only slightly over the past two years, as both corporate and family home buyers have cut back on buying at similar rates.
Small investors that own fewer than 10 homes account for the majority of homes bought by companies, while institutional landlords have pulled back the most, buying 69% fewer homes in 2023 than they did the year prior, according to Parcl’s data.
Some single-family-home landlords that took on floating-rate debt have struggled under the weight of higher interest rates recently, despite historically high rent growth.
VineBrook Homes, a real-estate investment trust with large holdings in the Midwest, reported a net loss of $214 million in the first nine months of last year. The company said in November it planned to sell as many as 2,100 homes, to help pay down more of its debt load.
“We expect portfolio sales will return to a more normal course of business in 2024,” a VineBrook spokeswoman said in a statement. News Corp, owner of The Wall Street Journal, operates Realtor.com under license from NAR.
https://economics.cmail19.com/t/d-e-vuhktlt-ydwjiuuud-r/ (https://economics.cmail19.com/t/d-e-vuhktlt-ydwjiuuud-r/)
For Property Investors, the Price of Homes Is Still Not Right
Investor purchases of single-family homes in the U.S. tumbled 29% last year, as higher interest rates and record home prices compelled even deep-pocketed investment firms to pull back. Businesses large and small acquired some 570,000 homes in 2023, down from 802,000 in 2022, according to Parcl Labs, a real-estate data and analytics firm. Institutions have signaled that, for now, they see few opportunities to buy large numbers of homes in a market defined by tight inventory, high prices and slowing rent growth, Will Parker reports.
(https://cosmicpimg-prod.services.web.outlook.com/proxy/?u=http%3A%2F%2Fi5.cmail19.com%2Fei%2Fd%2F61%2F05D%2F929%2Fcsimport%2Fchart-3b90c83779f8345eab1ce627-ipadFeed2305.054007.png&t=eyJhbGciOiJSUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCIsImtpZCI6Ik9QdVMrNURzdnBteHg3aTlyMHRVdTNlR01Tbz0iLCJ4NXQiOiJPUHVTKzVEc3ZwbXh4N2k5cjB0VXUzZUdNU289IiwiaXNzbG9jIjoiU0cyUFIwNE1CNTg4OSIsInNyc24iOjYzODQxNDUzMDA4NDY1NzY2NX0.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.i-Ro8XnHuozy4Pa7fBTGzikJa_L2lzyZ5C7UHV78clRAADiVZCQAOfDqV7WJ24JHon0QyuYRVDS9whaMt7i3OIPA1w5Tmy93QKAGdfrisgfchV8TfildR7ZgJrv44ZQjN9VtUmJABPQxMCF9qXhwebNgA3rJMcsCWJySSmVURLwdHLKq1qXN0iNAgtumkTynC_9QckyNflpesq8w8ikHU36F0uuM_v5ZikO9de58umGhydRWUjVdZtZWtAqZ9HdcvaABH2Uxeg9I-vj2ZvGVWuMl5DK9gl5aV4UlpDgoixv3KYoFHaxWeJCGm8dWMKlonjn2Xet6xxQwf-TbCOJiXA&r=p&s=c)
-
(https://tpc.googlesyndication.com/simgad/6680650312085717782)
:roto2:
-
La situación está muy muy madura: hemos sabido que el expresidente defenestrado del gran partido de la derecha, atención, señoras, señores, ¡no se va a dedicar al Ladrillo!, sino al tráfico de armas —otra droga de flash, con la que te basta con hacer una o dos operaciones para tener la cama hecha de por vida—.
https://www.elconfidencial.com/mercados/2024-01-22/pablo-casado-sobrino-ana-botin-fondo-capital-riesgo-defensa-ia_3815416/ (https://www.elconfidencial.com/mercados/2024-01-22/pablo-casado-sobrino-ana-botin-fondo-capital-riesgo-defensa-ia_3815416/)
VISTO BUENO DE LA CNMV
Pablo Casado y el sobrino de Ana Botín se alían y lanzan un fondo de 150 millones en defensa e IA
Invertirá en empresas de tecnologías emergentes europeas, con especial atención a pymes españolas, para apoyar su crecimiento, competitividad e internacionalización
Pablo Casado, expresidente del Partido Popular (PP), y Ricardo Gómez-Acebo Botín, sobrino de Ana Botín, se han aliado junto a Joaquín Ortiz Escobar (exasesor del Gabinete del Ministro de Defensa) y José Antonio Bartrina (director general de Argos Defensa) para lanzar un fondo de capital riesgo de 150 millones que invertirá, principalmente, en defensa e inteligencia artificial tras obtener el visto bueno de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Lo hace así tras abandonar la política, tal y como adelantó El Confidencial, ya que en su momento era incompatible.
El fondo de capital riesgo, bautizado como Hyperion Funds, está enfocado en los ámbitos aeroespacial, de ciberseguridad e inteligencia artificial, y de defensa de doble uso (excluyendo armas y equipamiento letal en cumplimiento del artículo 8 SFDR ESG). Por tanto, su objetivo será invertir en empresas de tecnologías emergentes europeas, con especial atención a pymes españolas, para apoyar su crecimiento, competitividad e internacionalización.
La gestora del fondo de capital riesgo es Singular Asset Management SGIIC, perteneciente a Singular Bank, la primera banca privada independiente de España, con 12.390 millones de euros bajo gestión.(...)
Lo del Turronero también podría ser una ocupación provisional...
https://www.vozpopuli.com/espana/politica/espinosa-monteros-nuevo-partido-vox.html (https://www.vozpopuli.com/espana/politica/espinosa-monteros-nuevo-partido-vox.html)
POLÍTICA
Espinosa de los Monteros impulsa un nuevo partido junto a otros purgados de Vox para presentarse a las europeas
El ex portavoz de Vox en el Congreso busca sumar a otros cargos del PP y Ciudadanos y maneja encuestas que le sitúan por delante de Abascal en la cita del 9 de junio
Iván Espinosa de los Monteros está sondeando la creación de un proyecto político para presentarse a las elecciones europeas del 9 de junio, según ha sabido Vozpópuli en exclusiva. La iniciativa cuenta entre sus impulsores con algunos de los cargos de Vox purgados por la cúpula de Santiago Abascal, pero el objetivo de Espinosa es reunir en torno a esta nueva plataforma o partido a otros dirigentes descontentos del PP y de Ciudadanos.
El ex portavoz de Vox trabaja desde hace unos meses en este plan que, de concretarse, supondría una sacudida al tablero electoral del centroderecha en España. Espinosa y gente de su total confianza han mantenido reuniones en los últimos meses para presentar su propuesta a algunas personas con las que aspira a contar en sus filas.
Este diario ha contactado con el entorno de Espinosa, que afirma que el ex dirigente de Vox está centrado en su "vida privada", que no tiene nada que ver con "ese mundo" (el de la política) y que todas estas intrigas "le resbalan". Además, vincula esta información a "filtraciones interesadas" de otros que no identifica. "Si quisiera hacerlo (fundar un partido), estas jugadas no le van a impedir hacerlo", dicen desde este entorno.(...)
Espinosa se ha refugiado profesionalmente en el sector inmobiliario de la mano del empresario andaluz conocido como El Turronero. Pero no ha abandonado la actividad política, como se puede comprobar en sus redes sociales. Espinosa abrió el pasado viernes un foro de debate en Ribadeo (Galicia) con gran éxito de público.
Según le consta a Vozpópuli por varias fuentes distintas, su voluntad es llevar adelante este nuevo proyecto político. De hecho, el ex portavoz de Vox maneja encuestas privadas que le colocan por delante de Abascal en las europeas. En concreto, el sondeo que Espinosa exhibe en algunas de las entrevistas que ha mantenido otorga entre tres y cuatro a diputados a su partido. Y sitúa a Vox por detrás con entre dos y tres escaños en la cita del 9 de junio. En otros encuentros, ha trasladado que el suelo de esta nueva formación estaría en los dos europarlamentarios.(...)
-
La Plaga del Fentadrillo lo llamaría yo.
-
¡Es el Ladrillo, idiota!
¡Es el Ladrillo, membrillo!
https://www.youtube.com/watch?v=aoa1mKfeZcU (https://www.youtube.com/watch?v=aoa1mKfeZcU)
¡El Ladrillo, idiota, el Ladrillo!
-
LADRILLO NO ES RIQUEZA.—
Hay que ver el Ladrillo como droga en sentido amplio —flash de dinero-sin-trabajar—. Contra la droga, surgió el lema rompedor La droga mata. A mí se ocurre que ahora tocaría Ladrillo no es Riqueza, sin artículos y en mayúsculas.
La situación está muy muy madura: hemos sabido que el expresidente defenestrado del gran partido de la derecha, atención, señoras, señores, ¡no se va a dedicar al Ladrillo!, sino al tráfico de armas —otra droga de flash, con la que te basta con hacer una o dos operaciones para tener la cama hecha de por vida—.
Es el momento de un lema rompedor. ¿Cuál se te ocurre a ti?
En cuanto al evento disruptivo que está al caer —con el que culminará la fase de catacrack—, no puede darse nada más que en la Bolsa norteamericana. Yo creo que sobran Apple, Tesla y Meta.]
Esos eventos disruptivos... ¿No se dan siempre en máximos de la Bolsa?
-----------
Hagan juego señores... ¿Juego, qué juego? :biggrin:
(https://preview.redd.it/3br2p3833ou61.jpg?width=960&crop=smart&auto=webp&s=a49940b05c6ba597bb681afcd558e662d5853614)
-
LADRILLO NO ES RIQUEZA.—
Hay que ver el Ladrillo como droga en sentido amplio —flash de dinero-sin-trabajar—. Contra la droga, surgió el lema rompedor La droga mata. A mí se ocurre que ahora tocaría Ladrillo no es Riqueza, sin artículos y en mayúsculas.
La situación está muy muy madura: hemos sabido que el expresidente defenestrado del gran partido de la derecha, atención, señoras, señores, ¡no se va a dedicar al Ladrillo!, sino al tráfico de armas —otra droga de flash, con la que te basta con hacer una o dos operaciones para tener la cama hecha de por vida—.
Es el momento de un lema rompedor. ¿Cuál se te ocurre a ti?
En cuanto al evento disruptivo que está al caer —con el que culminará la fase de catacrack—, no puede darse nada más que en la Bolsa norteamericana. Yo creo que sobran Apple, Tesla y Meta.]
Vaaaaale
Pero la última vez que me lo creo....
y mira si soy ingenuo que tengo más metido en GamStop y en Bitcoin de lo que tengo metido en ladrillo o de lo que he tirado en alquileres esperando el requetequetecatacrack
Porque luego viene lo de las elecciones de Noviembre en Usa y que el mejor momento para dar el crack es el primer año de mandato.... el cisne negro de Taiwán.... y al final IIIWW "todos contra el Sol, el culpable del cambio climático", que una buena guerra es lo que siempre ha funcionado para un reset (estoy con Raf).
Una fecha tope quiero para ese evento disruptivo. Ea
Y mejor aún si viene acompañad de una recomendación de strike para unas puts a Apple o Meta
-
LADRILLO NO ES RIQUEZA.—
Hay que ver el Ladrillo como droga en sentido amplio —flash de dinero-sin-trabajar—. Contra la droga, surgió el lema rompedor La droga mata. A mí se ocurre que ahora tocaría Ladrillo no es Riqueza, sin artículos y en mayúsculas.
La situación está muy muy madura: hemos sabido que el expresidente defenestrado del gran partido de la derecha, atención, señoras, señores, ¡no se va a dedicar al Ladrillo!, sino al tráfico de armas —otra droga de flash, con la que te basta con hacer una o dos operaciones para tener la cama hecha de por vida—.
Es el momento de un lema rompedor. ¿Cuál se te ocurre a ti?
En cuanto al evento disruptivo que está al caer —con el que culminará la fase de catacrack—, no puede darse nada más que en la Bolsa norteamericana. Yo creo que sobran Apple, Tesla y Meta.]
Esos eventos disruptivos... ¿No se dan siempre en máximos de la Bolsa?
-----------
Hagan juego señores... ¿Juego, qué juego? :biggrin:
(https://preview.redd.it/3br2p3833ou61.jpg?width=960&crop=smart&auto=webp&s=a49940b05c6ba597bb681afcd558e662d5853614)
Game ?
GameStop !
-
¡Es el Ladrillo, idiota!
¡Es el Ladrillo, membrillo!
https://www.youtube.com/watch?v=aoa1mKfeZcU (https://www.youtube.com/watch?v=aoa1mKfeZcU)
¡El Ladrillo, idiota, el Ladrillo!
me ha encantado "Es el Ladrillo, Membrillo" pero muy potente también la del Maestro "El Ladrillo no es Riqueza"
(poner aquí imagen generada por IA estilo realista de una manifestación de singles de más de 40 años que parecen viejos jóvenes donde sale una chica con una pancarta que dice "es el ladrillo membrillo" y un chico con otra pancarta que dice "el ladrillo no es riqueza" y en una de las pancartas en letra más pequeña pone "naviero busca piso para compartir")
-
[¡Es el Ladrillo, membrillo!, es muy bueno. Mi mujer dice: ¡El Ladrillo te saca el higadillo!]
-
Buenas noches. Espero que estén todos bien.
Llevaba bastante tiempo sin participar, pero no he podido resistirme a esto:
(https://i.imgflip.com/8dcgfl.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/NbkjVq0.jpg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-23/los-riesgos-de-la-jornada-de-375-horas-y-los-nuevos-contratos-hispano-saudies.html (https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-23/los-riesgos-de-la-jornada-de-375-horas-y-los-nuevos-contratos-hispano-saudies.html)
(https://i.imgur.com/rCRUhmH.jpg)
https://elpais.com/economia/2024-01-22/yolanda-diaz-advierte-que-reducira-la-jornada-a-375-horas-aunque-no-se-acuerde-con-los-empresarios.html (https://elpais.com/economia/2024-01-22/yolanda-diaz-advierte-que-reducira-la-jornada-a-375-horas-aunque-no-se-acuerde-con-los-empresarios.html)
(https://i.imgur.com/BCZhyrW.jpg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-23/ahora-la-reduccion-de-jornada-y-combatir-el-absentismo-para-cuando.html (https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-23/ahora-la-reduccion-de-jornada-y-combatir-el-absentismo-para-cuando.html)
(https://i.imgur.com/xoXRGcv.jpg)
(https://i.imgur.com/pnrkRfd.jpg)
https://www.expansion.com/opinion/2024/01/23/65af8362e5fdea194a8b4620.html (https://www.expansion.com/opinion/2024/01/23/65af8362e5fdea194a8b4620.html)
(https://i.imgur.com/yXPAhvN.jpg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/22/65ae66bee5fdeaf6478b458a.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/22/65ae66bee5fdeaf6478b458a.html)
(https://i.imgur.com/jLIxxj5.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-22/pablo-casado-lanza-un-fondo-para-invertir-en-inteligencia-artificial-sector-aeroespacial-y-defensa.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-22/pablo-casado-lanza-un-fondo-para-invertir-en-inteligencia-artificial-sector-aeroespacial-y-defensa.html)
(https://i.imgur.com/mRX0t9s.jpg)
https://www.expansion.com/mercados/fondos/2024/01/22/65ae4ee5e5fdea043b8b45e9.html (https://www.expansion.com/mercados/fondos/2024/01/22/65ae4ee5e5fdea043b8b45e9.html)
(https://i.imgur.com/70fWBLr.jpg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/empresas/2024/01/23/65ae5bdfe9cf4a4c398b457b.html (https://www.elmundo.es/economia/empresas/2024/01/23/65ae5bdfe9cf4a4c398b457b.html)
https://www.elmundo.es/economia/2024/01/22/65aeb5e9e9cf4a58148b4578.html (https://www.elmundo.es/economia/2024/01/22/65aeb5e9e9cf4a58148b4578.html)
(https://i.imgur.com/AagzJFW.jpg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-22/el-autoconsumo-energetico-cae-un-27-lastrado-por-la-volatilidad-de-precios-y-ayudas-publicas.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-22/el-autoconsumo-energetico-cae-un-27-lastrado-por-la-volatilidad-de-precios-y-ayudas-publicas.html)
(https://i.imgur.com/pfTXc0S.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-23/la-bolsa-de-hong-kong-pone-rumbo-a-minimos-de-15-anos.html
(https://i.imgur.com/p6Pi7Fx.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-22/espana-cerro-el-tercer-trimestre-de-2023-con-deuda-del-1098-y-deficit-del-43-por-encima-de-la-eurozona.html
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-22/la-inversion-inmobiliaria-crecera-hasta-un-10-este-ano-pero-sigue-lejos-del-record-de-2022.html
(https://i.imgur.com/IWVYMkO.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-23/vientos-de-cambio-en-las-renovables-salvar-al-soldado-siemens.html
(https://i.imgur.com/hMDZVmD.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-23/que-ocurrira-con-el-paciente-chino.html
(https://i.imgur.com/EhSMYgv.jpg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-23/hara-falta-algo-mas-que-draghi-para-impulsar-el-crecimiento-de-la-ue.html
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-23/la-reforma-de-las-comisiones-por-descubierto-de-ee-uu-se-queda-a-medias.html
(https://i.imgur.com/gWftRfV.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/23/65aec609468aeb053e8b460f.html (https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/23/65aec609468aeb053e8b460f.html)
(https://i.imgur.com/P08qqy3.jpg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-22/riu-dispara-un-24-sus-ingresos-hasta-los-3607-millones-de-euros.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-22/riu-dispara-un-24-sus-ingresos-hasta-los-3607-millones-de-euros.html)
(https://i.imgur.com/eG6PsM9.jpg)
https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/22/65ae5ffa468aeb4b318b4654.html (https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/22/65ae5ffa468aeb4b318b4654.html)
(https://i.imgur.com/WKWRjSo.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/22/65aeb5b0e5fdeaca478b463e.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/22/65aeb5b0e5fdeaca478b463e.html)
(https://i.imgur.com/ZeEyg9R.jpg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/23/65aec4dbe5fdea772b8b45d7.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/23/65aec4dbe5fdea772b8b45d7.html)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/23/65aec72ce5fdea194a8b45f2.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/23/65aec72ce5fdea194a8b45f2.html)
(https://i.imgur.com/hK3XrI9.jpg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/01/22/65aea8e9fc6c83ab488b45a2.html (https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/01/22/65aea8e9fc6c83ab488b45a2.html)
(https://i.imgur.com/R6noqjd.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-mundo-madrideajz/20240123/page/46/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-mundo-madrideajz/20240123/page/46/textview)
Publicado en el BOAM el nuevo pliego del plan 18.000
(https://i.imgur.com/4tMd1e3.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-22/el-banco-de-espana-pide-mejorar-las-politicas-activas-para-aliviar-la-falta-de-trabajadores-en-el-turismo.html
https://elpais.com/economia/2024-01-22/el-comercio-no-remonta-pese-al-black-friday-encadena-ocho-meses-de-caidas-en-las-ventas-segun-el-ine.html
(https://i.imgur.com/gXa6LLk.jpg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-22/los-bancos-centrales-avisan-del-riesgo-de-que-la-inflacion-repunte-este-no-es-el-final-del-viaje.html
https://elpais.com/economia/2024-01-23/las-comunidades-ejecutan-menos-de-la-mitad-de-los-fondos-europeos-para-energia.html
(https://i.imgur.com/tUXKkPO.jpg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/Uh3J05e.jpg)
https://www.lavanguardia.com/economia/20240122/9503444/inversion-inmobiliaria-hundio-49-barcelona-ano-pasado.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240122/9503444/inversion-inmobiliaria-hundio-49-barcelona-ano-pasado.html)
(https://i.imgur.com/rSSD48C.jpg)
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-22/stock-market-today-dow-s-p-live-updates (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-22/stock-market-today-dow-s-p-live-updates)
S Stocks Buck Concerns the ‘Pivot Party’ Is Over: Markets Wrap
S&P 500, Nasdaq 100 set fresh closing highs on Tuesday
Netflix rallies in afterhours trading as subscribers surge
US stocks eked out a gain Tuesday, setting fresh closing highs ahead of an onslaught of company reports that promise insight into the state of the global economy.
The S&P 500 and Nasdaq 100 both closed at all-time highs for the second day this week, while the cyclically-oriented Dow Jones Industrial Average slid 0.3%. United Airlines Holdings Inc., Procter & Gamble Co., Verizon Communications Inc. all advanced on upbeat earnings reports while 3M Co. and Johnson & Johnson fell following disappointing guidance.(...)
-
Pues ya ha sido la Earning Call de Netflix.
Netflix es todo un canario.
-Producto de consumo superfluo.
-Muy relacionado con eso que llaman "tecnología".
-Repartiendo mierda por los dos extremos (proveedores y clientes) en un intento de sostener la rentabilidad.
-Precio de la acción desbocado (a pesar de la gran corrección que se metió).
-Crecimiento futuro muy discutible.
En fin, una empresa de los tiempos que corren y por lo tanto alguien que puede marcar tendencia.
Pues bien. Un éxito.
https://edition.cnn.com/2024/01/23/business/2024-earnings-report-netflix-stock/index.html (https://edition.cnn.com/2024/01/23/business/2024-earnings-report-netflix-stock/index.html)
Netflix announced a major boost in sign-ups in the fourth quarter on Tuesday. The company added more than 13 million subscribers for the quarter, compared to Wall Street’s expectation of 8.7 million.
While Netflix added 1.2 million paid subscribers in the fourth quarter in the US, much of the strongest subscriber growth came internationally from Europe and Asia.
Overall, Netflix now has a record number of subscribers at 260.3 million.
And investors seem to be cheering: Netflix’s stock jumped more than 7% in after-hours trading Tuesday.
-
(https://i.imgur.com/4oZxISZ.jpg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12637822/01/24/la-ue-impone-un-escudo-economico-para-defenderse-de-china-y-rusia.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12637822/01/24/la-ue-impone-un-escudo-economico-para-defenderse-de-china-y-rusia.html)
(https://i.imgur.com/wSsIaAb.jpg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12636559/01/24/los-fondos-de-bolsa-china-pierden-ya-un-54-desde-el-inicio-del-desplome.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12636559/01/24/los-fondos-de-bolsa-china-pierden-ya-un-54-desde-el-inicio-del-desplome.html)
(https://i.imgur.com/cnc3Pvo.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/3/textview)
Alquilar, misión cada vez más difícil
(https://i.imgur.com/ZxOSfII.jpg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12636147/01/24/comprar-o-alquilar-vivienda-esta-es-la-opcion-que-mas-conviene-en-cada-ciudad-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12636147/01/24/comprar-o-alquilar-vivienda-esta-es-la-opcion-que-mas-conviene-en-cada-ciudad-.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/28/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/28/textview)
Los hogares necesitan el 22% de sus ingresos para pagar su casa
(https://i.imgur.com/4GyFaWi.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/2/textview)
Le Figaro (Francia) | Crisis inmobiliaria en EEUU por oficinas vacías
(https://i.imgur.com/KcpdbBL.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12637672/01/24/la-banca-anticipa-un-repunte-de-las-hipotecas-dos-anos-despues.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12637672/01/24/la-banca-anticipa-un-repunte-de-las-hipotecas-dos-anos-despues.html)
(https://i.imgur.com/5KH35ZF.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12636196/01/24/iberdrola-se-lanza-a-por-el-almacenamiento-instalara-6-baterias-con-una-potencia-de-150-mw.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12636196/01/24/iberdrola-se-lanza-a-por-el-almacenamiento-instalara-6-baterias-con-una-potencia-de-150-mw.html)
(https://i.imgur.com/uOlTVbm.jpg)
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12637840/01/24/las-nucleares-rechazan-pagar-el-nuevo-tasazo-de-ribera.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12637840/01/24/las-nucleares-rechazan-pagar-el-nuevo-tasazo-de-ribera.html)
(https://i.imgur.com/IRmenoN.jpg)
https://www.eleconomista.es/branded-content/noticias/12636331/01/24/mas-impuestos-a-la-nuclear-para-frenar-la-transicion-energetica.html (https://www.eleconomista.es/branded-content/noticias/12636331/01/24/mas-impuestos-a-la-nuclear-para-frenar-la-transicion-energetica.html)
(https://i.imgur.com/n9EXMBQ.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12637037/01/24/cual-es-el-peligro-de-la-desconexion-del-mercado-con-el-bce-esconde-dolor-para-la-bolsa-y-economia.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12637037/01/24/cual-es-el-peligro-de-la-desconexion-del-mercado-con-el-bce-esconde-dolor-para-la-bolsa-y-economia.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/20/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/20/textview)
El BoJ deja intacto de nuevo el precio del dinero, pero el yen sube
(https://i.imgur.com/jn38t2T.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12636609/01/24/las-acciones-de-colonial-a-la-cola-del-sector-europeo-en-el-ano-.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12636609/01/24/las-acciones-de-colonial-a-la-cola-del-sector-europeo-en-el-ano-.html)
(https://i.imgur.com/t70qNmt.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12637822/01/24/la-ue-impone-un-escudo-economico-para-defenderse-de-china-y-rusia.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12637822/01/24/la-ue-impone-un-escudo-economico-para-defenderse-de-china-y-rusia.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12636559/01/24/los-fondos-de-bolsa-china-pierden-ya-un-54-desde-el-inicio-del-desplome.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12636559/01/24/los-fondos-de-bolsa-china-pierden-ya-un-54-desde-el-inicio-del-desplome.html)
Saludos.
La UE no, "la UE" :troll:
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12637037/01/24/cual-es-el-peligro-de-la-desconexion-del-mercado-con-el-bce-esconde-dolor-para-la-bolsa-y-economia.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12637037/01/24/cual-es-el-peligro-de-la-desconexion-del-mercado-con-el-bce-esconde-dolor-para-la-bolsa-y-economia.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/20/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/20/textview)
El BoJ deja intacto de nuevo el precio del dinero, pero el yen sube
(https://i.imgur.com/jn38t2T.jpg)
Saludos.
El ladrillariado se pone muy nervioso. Veremos los titulares de las próxiimas semanas...
-
Ebay To Eliminate 1,000 Jobs, or 9% of Full-Time Workforce (https://slashdot.org/story/24/01/24/0349212/ebay-to-eliminate-1000-jobs-or-9-of-full-time-workforce)
Posted by msmash on Tuesday January 23, 2024 @11:00PM from the more-cuts dept.
Ebay said Tuesday that it plans to lay off 9% of the company's workforce (https://www.cnbc.com/2024/01/23/ebay-to-slash-about-1000-roles-or-approximately-9percent-of-full-time-employees.html), equal to about 1,000 full-time jobs, as the tech industry continues to downsize to start 2024. From a report:
Jamie Iannone, Ebay's CEO, told employees in a letter published on a corporate blog, that the company will also "scale back the number of contracts we have within our alternate workforce over the coming months." Iannone said the job cuts are necessary because Ebay's "overall headcount and expenses have outpaced the growth of our business. To address this, we're implementing organizational changes that align and consolidate certain teams to improve the end-to-end experience, and better meet the needs of our customers around the world. Shortly, we will begin notifying those employees whose roles have been eliminated and entering into a consultation process in areas where required."
Saludos.
-
LADRILLO NO ES RIQUEZA.—
Hay que ver el Ladrillo como droga en sentido amplio —flash de dinero-sin-trabajar—. Contra la droga, surgió el lema rompedor La droga mata. A mí se ocurre que ahora tocaría Ladrillo no es Riqueza, sin artículos y en mayúsculas.
La situación está muy muy madura: hemos sabido que el expresidente defenestrado del gran partido de la derecha, atención, señoras, señores, ¡no se va a dedicar al Ladrillo!, sino al tráfico de armas —otra droga de flash, con la que te basta con hacer una o dos operaciones para tener la cama hecha de por vida—.
Es el momento de un lema rompedor. ¿Cuál se te ocurre a ti?
En cuanto al evento disruptivo que está al caer —con el que culminará la fase de catacrack—, no puede darse nada más que en la Bolsa norteamericana. Yo creo que sobran Apple, Tesla y Meta.]
Aquí lo que interesa es que los tipos no bajen en años. Y miedo me da que los bajen y así les den oxigeno a los ladrilleros. Porque está gente funciona con la gestión de las expectativas.
En cuanto al lema, yo no soy imaginativo, pero que tal "Ladrillo igual a Pobreza"
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12637037/01/24/cual-es-el-peligro-de-la-desconexion-del-mercado-con-el-bce-esconde-dolor-para-la-bolsa-y-economia.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12637037/01/24/cual-es-el-peligro-de-la-desconexion-del-mercado-con-el-bce-esconde-dolor-para-la-bolsa-y-economia.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/20/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240124/page/20/textview)
El BoJ deja intacto de nuevo el precio del dinero, pero el yen sube
(https://i.imgur.com/jn38t2T.jpg)
Saludos.
El ladrillariado se pone muy nervioso. Veremos los titulares de las próxiimas semanas...
La culpa la tenemos los trabajadores porque estamos presionando los salarios al alza y eso ralentiza la bajada de la inflación. :troll:
Y encima, la tenemos también de la hostia que se está pegando el real estate de oficinas yanki, y pronto también en la vieja Europa. Todo por no querer ir ya todos los días a la oficina. Si es que somos unos cabronazos.
Bromas aparte, por eso se ha dicho tanto tiempo que el currito tiene mucho más poder real del que parece. Si no trabaja, todo lo que se monta sobre ese trabajo se va a tomar viento. Lo que ha paralizado el acojonamiento durante décadas, ahora lo está consiguiendo la jubilación en masa. Y el ladrillo, la auténtica madre del cordero, está al final del proceso.
Normal que los rentistas estén furiosos. Pues que tengan paciencia porque el mandato de Lagarde no expira hasta 2027.
-
LADRILLO NO ES RIQUEZA.—
Hay que ver el Ladrillo como droga en sentido amplio —flash de dinero-sin-trabajar—. Contra la droga, surgió el lema rompedor La droga mata. A mí se ocurre que ahora tocaría Ladrillo no es Riqueza, sin artículos y en mayúsculas.
La situación está muy muy madura: hemos sabido que el expresidente defenestrado del gran partido de la derecha, atención, señoras, señores, ¡no se va a dedicar al Ladrillo!, sino al tráfico de armas —otra droga de flash, con la que te basta con hacer una o dos operaciones para tener la cama hecha de por vida—.
Es el momento de un lema rompedor. ¿Cuál se te ocurre a ti?
En cuanto al evento disruptivo que está al caer —con el que culminará la fase de catacrack—, no puede darse nada más que en la Bolsa norteamericana. Yo creo que sobran Apple, Tesla y Meta.]
Aquí lo que interesa es que los tipos no bajen en años. Y miedo me da que los bajen y así les den oxigeno a los ladrilleros. Porque está gente funciona con la gestión de las expectativas.
En cuanto al lema, yo no soy imaginativo, pero que tal "Ladrillo igual a Pobreza"
No te confundas. Una bajadita de un cuarto de punto o medio punto no les arregla gran cosa. Quieren rebobinar y volver a un Euríbor negativo. Todas las cuentas que tenían se basaban en eso.
Los tipos en algún momento bajarán. La cosa es que se mantengan por encima de la inflación, no hace falta más para que endeudarse deje de ser gratis y se acabe el chollo. Pero va pasando el tiempo, y como suelo decir, el oxígeno en la botella se acaba.
¿Recuerdan Martinsa? Su presidente profetizó subidas vertiginosas si no se construía más justo antes de protagonizar la mayor quiebra de la historia en España. Ríete tú de Felipe II. Eso sí, no contábamos con hasta dónde se iban a echar al monte para que el "banano" no cayese del todo. Por eso es tan importante que los tipos no vuelvan a estar por debajo de la inflación.
-
https://www.reuters.com/markets/us/futures-lackluster-after-recent-wall-st-rally-earnings-awaited-2024-01-23/ (https://www.reuters.com/markets/us/futures-lackluster-after-recent-wall-st-rally-earnings-awaited-2024-01-23/)
S&P 500 notches third straight record high close
Jan 23 (Reuters) - The S&P 500 climbed to a record high close on Tuesday as investors digested a mixed bag of early quarterly results and awaited a slew of additional reports from Tesla and other companies later this week.
It was the third straight all-time high for the benchmark stock index, and many investors view upcoming quarterly reports from the heavily weighted "Magnificent 7" group of megacap companies as key to whether Wall Street's recent rally continues or loses steam.
"It's a crescendo of reports tomorrow and Thursday, and then next week will be even busier," said Art Hogan, chief market strategist at B. Riley Wealth. "We've got a lot of things to contemplate over the course of this week and next that will likely will end up being a market positive."
In extended trade, Netflix (NFLX.O), opens new tab rallied 3.2% after the video streaming service blew past Wall Street subscriber estimates in the fourth quarter, driven by a strong slate of shows.
The S&P 500 climbed 0.29% to end the session at 4,864.59 points.
The Nasdaq gained 0.43% to 15,425.94 points, while Dow Jones Industrial Average declined 0.25% to 37,905.45 points.
Verizon Communications (VZ.N), opens new tab rallied 6.7% after forecasting a strong annual profit and posting its highest quarterly subscriber additions in nearly two years, while Procter & Gamble (PG.N), opens new tab gained 4.2% after it topped second-quarter profit expectations.
3M (MMM.N), opens new tab tumbled 11% after forecasting dour annual earnings, while Johnson & Johnson (JNJ.N), opens new tab dipped 1.6% after reporting quarterly results just above expectations.
D.R. Horton (DHI.N), opens new tab dropped over 9% after the homebuilder missed estimates for first-quarter profit.
Tesla (TSLA.O), opens new tab climbed 0.2% ahead of its report late on Wednesday.
Analysts on average see S&P 500 (.SPX), opens new tab fourth-quarter earnings up 4.6% year over year, compared to 7.5% growth in the third quarter, according to LSEG data.
Stock market valuations appear rich. The S&P 500 is trading at about 20 times forward 12-month earnings estimates, well above its long-term average of 16 times, according to LSEG.
"Earnings for all equity classes peaked and will move lower as the economy weakens and revenue growth stalls," Wells Fargo senior global market strategist Sameer Samana said in a note.
Wall Street's recent gains have been fueled by expectations of lower interest rates and optimism around artificial intelligence, which has helped lift the Philadelphia chip index (.SOX), opens new tab over 5% so far in 2024, adding to a 65% surge last year.
The personal consumption expenditure (PCE) index - the Federal Reserve's preferred inflation gauge, as well as the S&P Global PMI readings and an advance fourth-quarter GDP print this week will be key in assessing the central bank's next interest rate decision when it meets on Jan. 31.
The Fed will wait until the second quarter before cutting rates, according to a Reuters poll, with June now seen more likely than May.
Advancing issues outnumbered falling ones within the S&P 500 (.AD.SPX), opens new tab by a 1.2-to-one ratio.
The S&P 500 posted 34 new highs and one new low; the Nasdaq recorded 102 new highs and 90 new lows.
Volume on U.S. exchanges was relatively light, with 10.9 billion shares traded, compared to an average of 11.4 billion shares over the previous 20 sessions.
-
https://www.vozpopuli.com/espana/sepe-problemas-empleo-talento.html (https://www.vozpopuli.com/espana/sepe-problemas-empleo-talento.html)
El SEPE señala los problemas del empleo en España: "Escasez de talento", "falta de flexibilidad"...
La entidad ha sacado a la luz los resultados de su estudio sobre el ajuste de la oferta y la demanda de empleo en España, donde estudia este fenómeno desde una perspectiva cuantitativa y cualitativa
El Observatorio de las Ocupaciones del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE) ha sacado a la luz los resultados de su estudio sobre el ajuste de la oferta y la demanda de empleo en España, donde estudia este fenómeno desde una perspectiva cuantitativa y cualitativa. Un informe que ha dejado entrever las serias dificultades que presenta el mercado laboral a la hora de contratar nuevos trabajadores, sobre todo en puestos donde se exigen una serie de facultades que un alto porcentaje de los demandantes no cumplen con lo que pide la empresa.
Una realidad que los propios datos avalan. El paro registrado se ha situado en 2.734.831 personas durante el mes de noviembre de 2023, lo que supone un 0,89% respecto al mes anterior, es decir, 24.573 personas menos. Debido a la situación que atraviesa España, el Gobierno ha aumentado el sueldo mínimo de cara a cubrir las necesidades básicas de los españoles ante la subida del IPC y los precios del alquiler, lo que se traduce en un incremento de los gastos de la empresa.
Una serie de factores que han puesto en jaque la estabilidad del sistema español, hasta el punto de que las necesidades de la empresa y las exigencias mínimas de los trabajadores chocan entre sí. El propio SEPE ha recalcado que este existen dificultades de ajuste entre la oferta y la demanda de empleo y ponen el foco en la falta de perfiles adecuados, en la oferta, y en el desacuerdo en las condiciones laborales, especialmente las salariales y de jornada y horario.
"En general, los expertos consultados y las empresas coinciden en que hay dificultad para cubrir algunas ocupaciones cualificadas relacionadas con la industria manufacturera y la construcción y, sobre todo, con la hostelería. En los resultados de las encuestas, existe coincidencia en señalar que las profesiones de Camareros y Cocineros asalariados son las ocupaciones con dificultad de cobertura que más veces se mencionan. Otras ocupaciones, entre las más mencionadas, son la de Conductores asalariados de camiones y Albañiles", explica el SEPE a través de su página web.
El estudio del SEPE recalca la falta de competencias de los perfiles
¿España tiene carencia de perfiles capacitados para cubrir las necesidades del sector laboral? El estudio del SEPE analiza los diferentes factores que componen la oferta y la demanda con datos propios y de otros organismos como el Instituto nacional de Estadística, el Ministerio de Trabajo y Economía Social y de expertos de distintos sectores económicos. Por si fuera poco, el enfoque se ha centrado en analizar dos sectores concretos: la transición ecológica y la transformación digital.
En cuanto a las conclusiones del estudio, decantan la balanza hacia la falta de competencias que presentan los profesionales españoles, recalcando las necesidades de las empresas de encontrar perfiles técnicos, con horarios flexibles y conocimientos para ocupar puestos de relevancia. Aun así, el SEPE ha profundizado en cada punto:
*La “falta de competencias técnicas” fue muy relevante en las ocupaciones del Gran grupo de Artesanos y trabajadores cualificados de las industrias manufactureras y la construcción (excepto operadores de instalaciones y maquinaria). Casi todas las ocupaciones en las que esta causa fue más relevante pertenecen a este grupo. Entre las más mencionadas, figuran: Soldadores y oxicortadores, Mecánicos-instaladores de refrigeración y climatización, Chapistas y caldereros, Electricistas de la construcción y afines y Fontaneros. Debido a la falta de acreditación o cualificación, también fueron muy relevantes algunas ocupaciones del Gran grupo de Operadores de instalaciones y maquinaria, y montadores, como los Operadores de grúas, montacargas y de maquinaria similar de movimiento de materiales, los Operadores de maquinaria de movimientos de tierras y equipos similares y los Conductores asalariados de camiones.
*Un caso especial lo forman las competencias digitales. La falta de estas competencias, cuando se consideran como competencias técnicas con un nivel alto de cualificación, fue muy significativa en ocupaciones como Diseñadores y administradores de bases de datos, Analistas y diseñadores de software, Programadores informáticos o Analistas de sistemas.
*La falta de competencias transversales como una posible causa de dificultad es muy significativa en ocupaciones de los grandes grupos considerados de la más alta cualificación, en especial las vinculadas a la gestión de recursos humanos o las comerciales. Entre ellas figuran: directores de empresas de abastecimiento, transporte, distribución y afines, Especialistas en políticas y servicios de personal y afines, Agentes y representantes comerciales, Profesionales de ventas técnicas y médicas (excepto las TIC), Directores comerciales y de ventas o Directores de recursos humanos. Además, los expertos del SEPE consideraron relevante esta causa en ocupaciones muy dispares, como Ingenieros industriales y de producción, Programadores informáticos, Camareros asalariados o Personal de limpieza de oficinas, hoteles y otros establecimientos similares. En concreto, y en el ámbito de estas competencias, los expertos se refieren a los idiomas y a las competencias digitales.
*La falta de competencias personales como la flexibilidad o la adaptación a los cambios, la responsabilidad y el compromiso, la resolución de problemas, el trabajo en equipo y la atención al público, entre otras, es otra posible causa de desajustes, independiente de las competencias transversales.
https://www.sepe.es/HomeSepe/que-es-el-sepe/comunicacion-institucional/noticias/detalle-noticia.html?folder=/2024/Enero/&detail=Ajuste-de-la-oferta-y-la-demanda-de-empleo-en-Espana (https://www.sepe.es/HomeSepe/que-es-el-sepe/comunicacion-institucional/noticias/detalle-noticia.html?folder=/2024/Enero/&detail=Ajuste-de-la-oferta-y-la-demanda-de-empleo-en-Espana)
-
Les ven las orejas al lobo
https://www.lavanguardia.com/economia/finanzas-personales/20240123/9503220/quienes-compraron-burbuja-plantean-vender-recuperar-inversion-mkt-hfy.html (https://www.lavanguardia.com/economia/finanzas-personales/20240123/9503220/quienes-compraron-burbuja-plantean-vender-recuperar-inversion-mkt-hfy.html)
-
https://www.vozpopuli.com/espana/sepe-problemas-empleo-talento.html (https://www.vozpopuli.com/espana/sepe-problemas-empleo-talento.html)
El SEPE señala los problemas del empleo en España: "Escasez de talento", "falta de flexibilidad"...
...
*La falta de competencias personales como la flexibilidad o la adaptación a los cambios, la responsabilidad y el compromiso, la resolución de problemas, el trabajo en equipo y la atención al público, entre otras, es otra posible causa de desajustes, independiente de las competencias transversales.
https://www.sepe.es/HomeSepe/que-es-el-sepe/comunicacion-institucional/noticias/detalle-noticia.html?folder=/2024/Enero/&detail=Ajuste-de-la-oferta-y-la-demanda-de-empleo-en-Espana (https://www.sepe.es/HomeSepe/que-es-el-sepe/comunicacion-institucional/noticias/detalle-noticia.html?folder=/2024/Enero/&detail=Ajuste-de-la-oferta-y-la-demanda-de-empleo-en-Espana)
Cualquier empleado competente sabe qué se esconde detrás de esta filfa. El trabajador no está para comerse las consecuencias de los errores estructurales de la dirección. Se tiene que atener a su función. ¿Que quieren que se dé un paso adelante y se asuma responsabilidad? Eso se tiene que reflejar en el cargo, y por supuesto en la nómina.
Si buscan gente comprometida, que le paguen por ello.
-
https://www.vozpopuli.com/espana/sepe-problemas-empleo-talento.html (https://www.vozpopuli.com/espana/sepe-problemas-empleo-talento.html)
El SEPE señala los problemas del empleo en España: "Escasez de talento", "falta de flexibilidad"...
...
*La falta de competencias personales como la flexibilidad o la adaptación a los cambios, la responsabilidad y el compromiso, la resolución de problemas, el trabajo en equipo y la atención al público, entre otras, es otra posible causa de desajustes, independiente de las competencias transversales.
https://www.sepe.es/HomeSepe/que-es-el-sepe/comunicacion-institucional/noticias/detalle-noticia.html?folder=/2024/Enero/&detail=Ajuste-de-la-oferta-y-la-demanda-de-empleo-en-Espana (https://www.sepe.es/HomeSepe/que-es-el-sepe/comunicacion-institucional/noticias/detalle-noticia.html?folder=/2024/Enero/&detail=Ajuste-de-la-oferta-y-la-demanda-de-empleo-en-Espana)
Cualquier empleado competente sabe qué se esconde detrás de esta filfa. El trabajador no está para comerse las consecuencias de los errores estructurales de la dirección. Se tiene que atener a su función. ¿Que quieren que se dé un paso adelante y se asuma responsabilidad? Eso se tiene que reflejar en el cargo, y por supuesto en la nómina.
Si buscan gente comprometida, que le paguen por ello.
Voy a dar mi opinión personal, que es la misma de muchos compañeros de los muchos cursos que he hecho desde 2012-2018, cuando alternaba trabajo con formación.
Se ha dilapidado muchísimo dinero en Formación, y cuando digo muchísimo me puedo quedar corto. La oferta de Albacete, concretamente para desempleados, va d entre 150-200 cursos al año, certificados de profesionalidad, que tienen rango de Formación Profesional, y que incluso te pueden convalidar módulos para carreras (en los de nivel III). Los profesores solo puedo decir que he conocido gente muy competente, y en alguna ocasión, con más capacidad, empeño y ganas que alguno que tuve cuando estuve en Formación Profesional. Y más allá de anécdotas, donde un compañero de un curso de nivel III, siendo él ingeniero industrial con 42 años y en paro, de Programador de Sistemas Informáticos, donde centrábamos casi 600 horas en estudiar programación, acabó en una heladería fregando suelos en las prácticas y raspando el bote de sirope porque estaba caducado. Lo aceptó porque las prácticas, no remuneradas, eran un requisito imprescindible para obtener un título que no vale para nada. Pues bien, dos años después, justo después de terminar mi tradicional contrato de verano, me llaman para otro certificado de profesional, nivel III, orientado a la programación web. Yo tenía ya conocimientos, pero la gran mayoría no; la razón es que venían de Bellas Artes, de Diseño Gráfico, y querían competencias en programación web. El curso fue una absoluta maravilla, ya que además de aprender mucho, me enseñó una compañera una barbaridad sobre diseño gráfico. Empezamos con lo típico, HTML, CSS y JavaScript, plantillas en Joomla y Wordpress, y terminamos con Angular y React. Todo preparado para el mundo laboral. La mayoría de mis compañeros que tenían formación en Diseño Gráfico, acabaron las prácticas en empresas de programación, sin programar nada, haciendo logotipos, retoques, plantillas o cualquier cosa que podían meterles para diseño corporativo. Cuando terminaron las prácticas, todos a la calle, no contrataron a nadie (y eso que durante seis meses la contratación estaba subvencionada si se extendía un año). A mí me tocó una empresa, en el parque tecnológico, orientada a generar pequeños sitios web con plataforma de pago para empresas locales. La empresa la formaba el dueño y un hombre, de más o menos mi misma edad, contratado a tiempo parcial. Peleé por una empresa de programación, porque en primer lugar me habían enviado para realizar las prácticas en una asesoría, justo entre julio y agosto, porque tenía experiencia como telefonista. Dije que no y finalmente acabé en esa empresa (de la que no diré el nombre). Todos queríamos una empresa donde aprovechando la subvencion a la contratación y que te podían ver en directo, te pudieran contratar. Estuve las 100 horas haciendo telemarketing, metiendo la empresa en listas de correo temáticas, buscando clientes, etc, etc. Podías faltar hasta dos días para tener las prácticas aprobadas, y los falté a falta de tres, porque no estaba haciendo absolutamente nada de lo que había aprendido. Había dias en los que no tenía faena, y me podía pasar dos horas esperando a que llegara. Nunca me avisó para que fuera más tarde. Se molestó los dos días que falté porque cobraba tres euros por hora de prácticas como tutor y otros tres euros por hora como empresario. No tuvo el detalle el último día ni de invitarme a un café, y a tono de sorna, me dejó irme una hora antes. Entre las conversaciones que allí podía oir fue la gestión de dos machacas recién graduados para octubre, para sacar faena según dijo. Puedo escribir un libro acerca de la formación del SEPE, que en muchas ocasiones es muy buena, pero solamente sirve para que academias se lo lleven un año tras otro. Hay autoescuelas que en sus cristaleras ofertan más de 10 cursos de formación del SEPE, que van desde la Seguridad Informática hasta en formar Técnicos en Control de Plagas. El rechazo a la formación consiste en que no se contrata a casi nadie, solo es una transferencia a pequeñas empresas convertidas en academias, para que puedan sobrevivir, y en trabajadores gratuitos filtrados como alumnos en prácticas.
En España no falta formación, falta que se invierta en trabajadores. Me gustaría saber cuantos de los que dirigen las PYMES tienen en el inmobiliario su principal inversión. Hay que entender que no todo es Madrid y Barcelona, donde sí hay una economía orientada al valor añadido que aportan los trabajadores. La gran mayoría de las provincias están orientadas al rentismo y al sector servicios. Por eso la gran mayoría de jóvenes, o intenta entrar en una contrata municipal, o estudia unas oposiciones o se larga, si puede, para Madrid o Barcelona. Lo contrario es estar condenado al desempleo o el subempleo en el sector servicios. Donde trabajo los veranos, tengo una compañera trabajando tres horas y media diarias, con el siguiente horario: 8:00-9:30 y 13:30-15:30. Me río yo de la falta de flexibilidad. Mientras el rentismo sea un negocio "tan rentable", el trabajo asalariado seguirá teniendo problemas irresolubles, y la peineta es cada vez mayor, porque este verano ya presencié dimisiones en mi empresa. El SEPE, actualmente, solo sirve para gestionar la formación con las PYMEs locales y las prestaciones y subsidios. Por no verles la cara, la última vez que cobré el paro hace un par de años, lo hice por teléfono. El resto de trámites los hago por internet. Allí solo se va a cabrearse y a perder tiempo, y quizá es eso lo que buscan: aburrirnos y que nos pasemos a la opción telemática.
-
La "falta de formación" ya se sabe de dónde viene... Como bien dice Zugzwang montar un chorro de cursos para maquillar las estadísticas y tener al personal distraído es hacer trampas al solitario. Si las empresas se quejan de que les falta gente preparada (obviando aquí los debates de la vivienda y de si no estarán pidiendo esclavos), pues la formación tendría que orientarse a eso.
Todo esto ha dado igual hasta que han empezado las peinetas. Da igual la razón. Invierno demográfico, gran jubilación, vivienda cara, emigración para buscar pastos más verdes... No se ha tocado la alarma hasta que realmente han empezado a faltar los trabajadores. Y pronto, también, los inquilinos.
Ahora mismo hay silencio incómodo porque en el fondo saben lo que hay. No pueden seguir sin hacer concesiones, pero hacerlas acabará de destapar la estafa y obligaría a hacer los deberes que se han esquivado décadas. Anda que no he visto yo veces en empresas que van mal que el jefe tenga un arrebato de "vamos a colaborar todos con ideas" y luego acabar dejándolo porque sale el incómodo tema de "o empezamos a hacer bien las cosas o nos hundimos".
-
No os engañéis, sólo con tipos "altos" no se va a acabar con el rentismo.
No ha sido una sola medida la que nos ha llevado hasta aquí, han sido múltiples: Tipos bajos, desgravaciones fiscales, publicidad institucional, "ayudas" al inquilino, bancos favoreciendo crédito hipotecario sobre cualquier otro tipo de crédito. Ayuntamientos limitando suelo cuando les interesaba, y cuando no especulando para poder recaudar más. Sociedades de Tasación de pacotilla, y un largo etcétera.
La única manera de pinchar esta mierda, es con tipos altos una década... y subiendo IBI a las terceras residencias o más, prohibir airbnb en ciudades con problemas de vivienda, sacando vivienda de la sareb al mercado (aunque la mayoría no sean habitables, se necesita lanzar un mensaje), construyendo vivienda pública en régimen de alquiler, topado de precios del alquiler, etc
O se ataca al rentismo con todo, en plan NAPALM, o morirá en la cama como la dictadura, y quemando un par de generaciones más.
-
No os engañéis, sólo con tipos "altos" no se va a acabar con el rentismo.
No ha sido una sola medida la que nos ha llevado hasta aquí, han sido múltiples: Tipos bajos, desgravaciones fiscales, publicidad institucional, "ayudas" al inquilino, bancos favoreciendo crédito hipotecario sobre cualquier otro tipo de crédito. Ayuntamientos limitando suelo cuando les interesaba, y cuando no especulando para poder recaudar más. Sociedades de Tasación de pacotilla, y un largo etcétera.
La única manera de pinchar esta mierda, es con tipos altos una década... y subiendo IBI a las terceras residencias o más, prohibir airbnb en ciudades con problemas de vivienda, sacando vivienda de la sareb al mercado (aunque la mayoría no sean habitables, se necesita lanzar un mensaje), construyendo vivienda pública en régimen de alquiler, topado de precios del alquiler, etc
O se ataca al rentismo con todo, en plan NAPALM, o morirá en la cama como la dictadura, y quemando un par de generaciones más.
Estoy de acuerdo con que sólo con los tipos no se pincha la burbuja.
El problema sigue siendo el mismo de todas las burbujas: que no tienen solución sin dolor. Y más una como ésta que tan lejos ha llegado.
Si se le ataca, no valen las medias tintas. Seguiría flotando en el ambiente la sensación de que "el negocio es seguro, pero nos han atacado, cuando se pase volveremos". Que fue exactamente lo que reinfló la burbuja. O se va con el tanque a arrasar el búnker, o se deja que se pudra y se caiga por su propio peso.
El problema de las herejías siempre es el mismo. En la hoguera muere el hereje, pero no la herejía. La herejía sólo muere cuando su imposibilidad y el paso del tiempo la han liquidado.
De todos modos creo que al final será guerra sin cuartel cuando quede claro que es Pisitos o Todo lo demás, son los primeros síntomas que ya estamos viendo.
-
Raf909, permíteme que resuma tu certero post:
construyendo vivienda pública en régimen de alquiler
Esto sería lo más importante y efectivo, y no se va a hacer.
En cuanto a asociar ladrillo y pobreza, y cosas parecidas, no va a funcionar.
Lo que ve la gente es que precisamente no tener ladrillo es lo que te lleva a la pobreza.
El ladrillo lo es todo, y hasta que los hechos no demuestren lo contrario seguirá siendo así en el imaginario colectivo.
-
Raf909, permíteme que resuma tu certero post:
construyendo vivienda pública en régimen de alquiler
Esto sería lo más importante y efectivo, y no se va a hacer.
En cuanto a asociar ladrillo y pobreza, y cosas parecidas, no va a funcionar.
Lo que ve la gente es que precisamente no tener ladrillo es lo que te lleva a la pobreza.
El ladrillo lo es todo, y hasta que los hechos no demuestren lo contrario seguirá siendo así en el imaginario colectivo.
El ladrillo lo es todo por algo parecido a lo que ha comentado Zugzwang: autoescuelas dando formación en sus locales con temas que nada tienen que ver con aprender a conducir. Se reparte dinero público, se da esperanzas a X parados mientras se les distrae, y al final no se contrata a nadie o se le contrata para hacer chapucillas.
Como no hay suficiente producción real, se roban las rentas.
Como muy bien apuntó Derby en su momento, España lleva mucho tiempo haciendo trampas para sortear el paso. Pero ya no es tan fácil, perdimos el control de la moneda con el euro. Somos de preferir la mierda antes que las reformas, que la solución ya vendrá de fuera en forma de ciclo alcista, del que cogeremos las migajas suficientes para otra iteración.
-
"Más vale dinero en mano que ladrillo sobrevalorado"
"Inversor en ladrillo, agujero en el bolsillo"
"Al dinero, por su vejez, no le engañan ni una vez"
-
"Más vale dinero en mano que ladrillo sobrevalorado"
"Inversor en ladrillo, agujero en el bolsillo"
"Al dinero, por su vejez, no le engañan ni una vez"
Contratar a un obrero es casarse con su casero.
Sí, sería más bien trabajador, pero así rima. :roto2:
-
[Ladrillo es Pobreza, sin artículos y con mayúscula, no es buen lema de ataque, sino de defensa. Ya lo usamos: —El Ladrillo es motor de la economía. —¡Qué va!, el Ladrillo es fábrica de pobreza: destruye el poder adquisitivo de las demás rentas y los que ganan con él no saben qué hacer con el dinero.
Para empezar atacando (quien da primero, da dos veces) es mejor sentar desde el primer momento que Ladrillo no es Riqueza, como hacemos con todo lo inútil, p. ej., las criptomonedas: —No vale para nada. —nace en el otro la obligación de decir para qué vale—. Por contra, Ladrillo es Pobreza no invierte la carga de la prueba.]
[Al Ladrillo español solo le quedan entre 6 y 8 trimestres de margen temporal para permitir una transición final administrada, aceptando el rebajón del -20% en promedio (-60% en centros y 0% en periferias), que ha ordenado la UE ( https://economy-finance.ec.europa.eu/system/files/2023-12/ip261_en_UPD.pdf ). Si no, vamos a tener un problema muy muy serio.]
[El mantenimiento del actual nivel de tipos de interés debiera bastar para completar la transición estructural. No podemos permitirnos más generosidad con el rentismo financiero.]
[En Argentina, los extremistas 'libercarajos' o 'libertarados' —en España representados por La Frutera de Chamberí, alumna aventajada, junto con Sarita Montiel, de la Escuela de Poneboquitas de la 'Belle Époque', presidida por La Bella Dorita, La Chelito y la Fornarina— han abierto la caja de Pandora del 'deróguese' (eufemismo para 'exprópiese').
Bueno, pues en España basta un solo decreto-ley que derogue los beneficios fiscales del rentismo inmobiliario para desencadenar el armagedón, es decir, el fin de los tiempos inmobiliarios con catástrofes.
Ya que sale, en Argentina, al tiempo que se deroga la ley del alquiler por el pecado 'mortal', ¡ja!, de ser tímidamente tuitiva del inquilino, acaba de ordenarse el rebajón de las pensiones de mierda que hay. Pisitos o pensiones. La Argentina del antipapa ha de acabar mal. Lo siento, pero el capitalismo no puede tolerar que avance esta estúpida desestabilización en su nombre.]
-
(https://i.ibb.co/fNZgDR3/AC11379-A-EFB2-4-D86-87-E0-41-F1-E14-B4-C08.png)
¿Ladrillo mata bolsillo?
-
[Más vale dinero en mano que Ladrillo sobrevalorado es genial. Puede utilizarse incluso con cientos y volando. La imaginación te lleva a un típico ladrillo hueco con alas. Más vale dinero en mano que cientos de ladrillos volando.
(https://i.postimg.cc/BnwVsk6k/OIG-w0968j-Mzutg-Mj9-Yw-Rt.jpg)
Inversor en Ladrillo, agujero en el bolsillo es genial también. Sintéticamente: Ladrillo, agujero en el bolsillo.
Ladrillo mata bolsillo es buenísimo, dado lo que ha calado dato mata relato.
(https://i.postimg.cc/8cVqQKG2/Ladrillo-mata-bolsillo.jpg)
Al dinero, por su vejez, no le engañan ni una vez es un lema no estrictamente anti-Ladrillo, pero todo lo que sea desagraviar al dinero es bueno.
En la misma línea: Ladrillo y dinero, malísimos compañeros.]
-
‘El ladrillo está en el horizonte. Camino dos pasos, él se aleja dos pasos y el horizonte se corre diez pasos más allá. ¿Entonces para qué sirve el ladrillo? Para eso, sirve para ¿?¿?¿?¿?.
-
No os engañéis, sólo con tipos "altos" no se va a acabar con el rentismo.
No ha sido una sola medida la que nos ha llevado hasta aquí, han sido múltiples: Tipos bajos, desgravaciones fiscales, publicidad institucional, "ayudas" al inquilino, bancos favoreciendo crédito hipotecario sobre cualquier otro tipo de crédito. Ayuntamientos limitando suelo cuando les interesaba, y cuando no especulando para poder recaudar más. Sociedades de Tasación de pacotilla, y un largo etcétera.
La única manera de pinchar esta mierda, es con tipos altos una década... y subiendo IBI a las terceras residencias o más, prohibir airbnb en ciudades con problemas de vivienda, sacando vivienda de la sareb al mercado (aunque la mayoría no sean habitables, se necesita lanzar un mensaje), construyendo vivienda pública en régimen de alquiler, topado de precios del alquiler, etc
O se ataca al rentismo con todo, en plan NAPALM, o morirá en la cama como la dictadura, y quemando un par de generaciones más.
Estoy de acuerdo con que sólo con los tipos no se pincha la burbuja.
El problema sigue siendo el mismo de todas las burbujas: que no tienen solución sin dolor. Y más una como ésta que tan lejos ha llegado.
Si se le ataca, no valen las medias tintas. Seguiría flotando en el ambiente la sensación de que "el negocio es seguro, pero nos han atacado, cuando se pase volveremos". Que fue exactamente lo que reinfló la burbuja. O se va con el tanque a arrasar el búnker, o se deja que se pudra y se caiga por su propio peso.
El problema de las herejías siempre es el mismo. En la hoguera muere el hereje, pero no la herejía. La herejía sólo muere cuando su imposibilidad y el paso del tiempo la han liquidado.
De todos modos creo que al final será guerra sin cuartel cuando quede claro que es Pisitos o Todo lo demás, son los primeros síntomas que ya estamos viendo.
[Ladrillo es Pobreza, sin artículos y con mayúscula, no es buen lema de ataque, sino de defensa. Ya lo usamos: —El Ladrillo es motor de la economía. —¡Qué va!, el Ladrillo es fábrica de pobreza: destruye el poder adquisitivo de las demás rentas y los que ganan con él no saben qué hacer con el dinero.
Para empezar atacando (quien da primero, da dos veces) es mejor sentar desde el primer momento que Ladrillo no es Riqueza, como hacemos con todo lo inútil, p. ej., las criptomonedas: —No vale para nada. —nace en el otro la obligación de decir para qué vale—. Por contra, Ladrillo es Pobreza no invierte la carga de la prueba.]
[Al Ladrillo español solo le quedan entre 6 y 8 trimestres de margen temporal para permitir una transición final administrada, aceptando el rebajón del -20% en promedio (-60% en centros y 0% en periferias), que ha ordenado la UE ( https://economy-finance.ec.europa.eu/system/files/2023-12/ip261_en_UPD.pdf ). Si no, vamos a tener un problema muy muy serio.]
[El mantenimiento del actual nivel de tipos de interés debiera bastar para completar la transición estructural. No podemos permitirnos más generosidad con el rentismo financiero.]
[En Argentina, los extremistas 'libercarajos' o 'libertarados' —en España representados por La Frutera de Chamberí, alumna aventajada, junto con Sarita Montiel, de la Escuela de Poneboquitas de la 'Belle Époque', presidida por La Bella Dorita, La Chelito y la Fornarina— han abierto la caja de Pandora del 'deróguese' (eufemismo para 'exprópiese').
Bueno, pues en España basta un solo decreto-ley que derogue los beneficios fiscales del rentismo inmobiliario para desencadenar el armagedón, es decir, el fin de los tiempos inmobiliarios con catástrofes.
Ya que sale, en Argentina, al tiempo que se deroga la ley del alquiler por el pecado 'mortal', ¡ja!, de ser tímidamente tuitiva del inquilino, acaba de ordenarse el rebajón de las pensiones de mierda que hay. Pisitos o pensiones. La Argentina del antipapa ha de acabar mal. Lo siento, pero el capitalismo no puede tolerar que avance esta estúpida desestabilización en su nombre.]
Asustadísimos, ¿a que llama periferia? ¿A los barrios de las capitales de provincia? ¿O a los pueblos? Es que un 0% de bajada en la periferia, teniendo en cuenta que en ciudades como Oviedo eso son casi 200000 euros en obra nueva, y los alquileres están a 600 euros por un apartamento pequeño, es condenar a vivir en la calle al 80 por ciento de la población. A lo mejor lo he entendido mal, en ese caso corríjame.
-
Llaman vivienda asequible a la que cuesta entre 600 y 800 al mes. Me van a perdonar que me ponga grosero, pero ¿De que c.... van esos hijos de p...?
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12638614/01/24/la-vivienda-es-el-problema-mas-grave-en-espana-hacen-falta-13-millones-de-pisos-de-alquiler-asequible.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12638614/01/24/la-vivienda-es-el-problema-mas-grave-en-espana-hacen-falta-13-millones-de-pisos-de-alquiler-asequible.html)
-
Supongo que se refiere a que Ávila puede bajar pero mucho menos de lo que lo puede hacer Madrid. Según Tinsa Ávila capital 1077e/m2 (máximo burbuja 1886e/m2 y mínimo 926e/m2), Madrid capital 3537e/m2 (máximo burbuja 4029e/m2 y mínimo -cuando pensábamos que era el fin de la estupidez pero estábamos equivocados- 2143e/m2). Suponiendo que estos datos sean fiables.
https://www.tinsa.es/precio-vivienda/ (https://www.tinsa.es/precio-vivienda/) (lo último del q3 de 2022 así que ahora supongo que se han superado máximos en Madrid y el resto también será más alto).
-
Llaman vivienda asequible a la que cuesta entre 600 y 800 al mes. Me van a perdonar que me ponga grosero, pero ¿De que c.... van esos hijos de p...?
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12638614/01/24/la-vivienda-es-el-problema-mas-grave-en-espana-hacen-falta-13-millones-de-pisos-de-alquiler-asequible.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12638614/01/24/la-vivienda-es-el-problema-mas-grave-en-espana-hacen-falta-13-millones-de-pisos-de-alquiler-asequible.html)
Rana hervida... Si ésos son los asequibles, imagina los caros.
Como colectivo se nos ha ido la pinza cosa mala. Hay sitios para pasar las vacaciones que en proporción salen más caros que un todo incluido en las Maldivas... Yo ni loco me dejaría los cuartos si no es para un resort donde me traten como a un rey.
-
[...] [En Argentina, los extremistas 'libercarajos' o 'libertarados' —en España representados por La Frutera de Chamberí, alumna aventajada, junto con Sarita Montiel, de la Escuela de Poneboquitas de la 'Belle Époque', presidida por La Bella Dorita, La Chelito y la Fornarina— han abierto la caja de Pandora del 'deróguese' (eufemismo para 'exprópiese').
Sí ..., ¿por qué no?
Pero... (siempre hay uno...) Mirémoslo desde otro ángulo. Concretamente, definamos a los políticos por lo que hacen... y no, por lo que dicen.
Si hablamos de derogar, no hay más que esto. Una derogación parcial:
Ayuso recorta los derechos de las leyes trans y contra la LGTBIfobia de Madrid
https://elpais.com/espana/madrid/2023-11-10/ayuso-recorta-los-derechos-de-las-leyes-trans-y-contra-la-lgtbifobia-de-madrid.html (https://elpais.com/espana/madrid/2023-11-10/ayuso-recorta-los-derechos-de-las-leyes-trans-y-contra-la-lgtbifobia-de-madrid.html)
El PP tramita de urgencia en la Asamblea, donde tiene mayoría absoluta, una reforma de las dos normas cuya derogación viene pidiendo Vox desde 2019
Ayuso reforma las leyes trans y LGTBI con el rechazo de la izquierda y el respaldo de Vox
https://www.epe.es/es/madrid/20231222/ayuso-reforma-leyes-trans-lgtbi-96148788 (https://www.epe.es/es/madrid/20231222/ayuso-reforma-leyes-trans-lgtbi-96148788)
- El PP suprime la inversión de la carga de la prueba y elimina todas las cuestiones que puedan interpretarse como adoctrinamiento
- Los colectivos LGTBI rechazan las reformas de las leyes de igualdad: "Ayuso, Madrid no es solo para ti"
Ayuso antes de la manifestación: "No se quita ni un derecho" en la reforma de la ley Trans y LGTBI
https://www.elespanol.com/madrid/comunidad/20231113/ayuso-manifestacion-no-quita-derecho-reforma-ley-trans-lgtbi/809419372_0.html (https://www.elespanol.com/madrid/comunidad/20231113/ayuso-manifestacion-no-quita-derecho-reforma-ley-trans-lgtbi/809419372_0.html)
La comunidad LGTBI se manifestará este lunes a las 19:00 horas en la Puerta del Sol para mostrar su rechazo a las propuestas de Ayuso.
No tengo problemas en hacer / leer críticas a Ayuso... pero, por favor, que sea por algo que haya hecho. (Y no que haya , como mucho, dicho, o simplemente se lo invente la prensa.)
-
O ladrillo o veranillo...
https://www.lavanguardia.com/dinero/20240124/9502323/vivienda-trabajadores-alquiler-baleares-palma-costes-ayuda-gobierno.html (https://www.lavanguardia.com/dinero/20240124/9502323/vivienda-trabajadores-alquiler-baleares-palma-costes-ayuda-gobierno.html)
El plan en vivienda de Baleares para el problema de los trabajadores turísticos
El Govern balear prepara una ley para favorecer el cambio de uso de los solares destinados a hoteles
Baleares promoverá la construcción de vivienda destinada de forma exclusiva a los trabajadores del sector turístico. El Govern de Marga Prohens (PP) ha presentado una modificación legislativa para que solares vacantes de uso hotelero y turístico puedan reconvertirse en parcelas residenciales. Las dos condiciones que fijará la nueva norma cuando esté aprobada son que las nuevas viviendas solo se destinen a personal relacionado con el sector turístico y que las construcciones tengan la tipología de uso residencial comunitario o con espacios comunes complementarios, los llamados coliving o cohousing.
La propuesta es una modificación muy específica de la ley de Turismo que se aprobó en la pasada legislatura, con la socialista Francina Armengol como presidenta. La norma vigente hasta ahora permite la recalificación de estas parcelas turísticas para uso residencial con la condición de que las viviendas sean VPO. No se hace ninguna mención específica a los futuros inquilinos. La modificación que ha presentado el nuevo Govern es mucho más concreta y señala de manera específica que las viviendas resultantes deberán ser para dar alojamiento al personal empleado y de dirección de la empresa turística.
Los alquileres en Palma difícilmente bajan de los 1.000 euros
La modificación de la normativa persigue conseguir vivienda para los trabajadores de la hostelería, ya que el precio de los alquileres, completamente disparados en las Islas, ha provocado problemas de contratación durante las dos últimas temporadas. Los empresarios turísticos no encuentran personal porque a los trabajadores no les compensa desplazarse al archipiélago de manera temporal si luego tienen que pagar un precio desorbitado por el precio de la vivienda.
Varios empresarios turísticos han comenzado a ofrecer alojamiento a sus empleados a cambio de una parte del sueldo, pero ni siquiera así se pudo compensar la falta de trabajadores en la pasada temporada de verano. Numerosos restaurantes no podían dar servicio durante todo el día ante la falta de personal, según denunció el presidente de la patronal de restauración en Mallorca, Francisco Robledo.
Baleares es la comunidad con el precio del alquiler más alto de toda España de promedio, según todos los portales inmobiliarios. En Palma es prácticamente imposible encontrar un piso por debajo de los 1.000 euros mensuales. Los agentes de la propiedad inmobiliaria destacan que el precio medio para alquilar una vivienda en Baleares se sitúa en 16,2 euros por metro cuadrado al mes, es decir, unos 1.500 euros al mes por un piso de 90 metros, pero en Eivissa y Formentera los precios están completamente disparados y la falta de personal ya no solo afecta a la hostelería sino que se extiende a otros trabajos básicos como el sector educativo y sanitario.
La nueva normativa que ya ha presentado Marga Prohens también pretende abordar este problema y en la misma propuesta que modifica la ley turística se incluye otra disposición para subvencionar con 400 euros a los trabajadores de la sanidad y educación que tengan que trasladarse a Eivissa y Formentera para que vivan de forma temporal en hoteles o en viviendas vacacionales como alternativa a la falta de vivienda asequible.
El proyecto busca atraer a personal a las islas que no llega a pagar los alquileres desorbitados
El Govern balear prevé la posibilidad de establecer convenios con los alojamientos turísticos para que se sumen a este plan y faciliten habitación a estos empleados, pero la medida se ve con escepticismo por parte del sector turístico. Tampoco los trabajadores de la hostelería creen que la propuesta de construir vivienda específica para ellos acabe con la falta de personal durante la temporada alta.
El secretario de Acción Sindical de Hostelería de UGT, José García, califica de “ocurrencia” la propuesta que ha presentado el equipo de Marga Prohens y asegura que plantea más preguntas que respuestas. García cree que es responsabilidad de los hoteleros ofrecer las mínimas condiciones salariales para no tener problemas de contratación durante los meses de verano como los que se han visto estos años.
-
[No es periferia. Es periferias, en plural. Es lo que se contrapone a centros, un concepto del Banco España: los centros de las ciudades, los centros turísticos, los centros industriales, los centros comerciales, los centros centrales-de-nuestra-himbersión-marujita. Es lo que llamamos dualidad inmobiliaria. Sí se acepta la corrección valorativa en periferias, pero no en centros: «No hay oferta». Pero cuando salió el Seat 600, tampoco hubo oferta. Se demandaban 100 mil y solo se producían 3 mil. Hubo listas de espera, pero el 600 no cambió de precio.
(https://i.postimg.cc/j5JcvJ8g/Seat-600.jpg)
La diferencia es que el 600 no era el ahorro del pobre, sino consumo del pobre.]
-
Ok, me ha quedado claro. Gracias, Asustadísimos.
-
Llaman vivienda asequible a la que cuesta entre 600 y 800 al mes. Me van a perdonar que me ponga grosero, pero ¿De que c.... van esos hijos de p...?
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12638614/01/24/la-vivienda-es-el-problema-mas-grave-en-espana-hacen-falta-13-millones-de-pisos-de-alquiler-asequible.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12638614/01/24/la-vivienda-es-el-problema-mas-grave-en-espana-hacen-falta-13-millones-de-pisos-de-alquiler-asequible.html)
Rana hervida... Si ésos son los asequibles, imagina los caros.
Como colectivo se nos ha ido la pinza cosa mala. Hay sitios para pasar las vacaciones que en proporción salen más caros que un todo incluido en las Maldivas... Yo ni loco me dejaría los cuartos si no es para un resort donde me traten como a un rey.
Por desgracia es muy fácil de explicar. El que alquila ve perfectamente normal que su piso por el que pedía 700€ hace tres años ahora valga 1200€, porque eso es lo que vale, y me lo quitan de las manos. No hay más.
-
O ladrillo o veranillo...
https://www.lavanguardia.com/dinero/20240124/9502323/vivienda-trabajadores-alquiler-baleares-palma-costes-ayuda-gobierno.html (https://www.lavanguardia.com/dinero/20240124/9502323/vivienda-trabajadores-alquiler-baleares-palma-costes-ayuda-gobierno.html)
El plan en vivienda de Baleares para el problema de los trabajadores turísticos
El Govern balear prepara una ley para favorecer el cambio de uso de los solares destinados a hoteles
Baleares promoverá la construcción de vivienda destinada de forma exclusiva a los trabajadores del sector turístico. El Govern de Marga Prohens (PP) ha presentado una modificación legislativa para que solares vacantes de uso hotelero y turístico puedan reconvertirse en parcelas residenciales. Las dos condiciones que fijará la nueva norma cuando esté aprobada son que las nuevas viviendas solo se destinen a personal relacionado con el sector turístico y que las construcciones tengan la tipología de uso residencial comunitario o con espacios comunes complementarios, los llamados coliving o cohousing.
La propuesta es una modificación muy específica de la ley de Turismo que se aprobó en la pasada legislatura, con la socialista Francina Armengol como presidenta. La norma vigente hasta ahora permite la recalificación de estas parcelas turísticas para uso residencial con la condición de que las viviendas sean VPO. No se hace ninguna mención específica a los futuros inquilinos. La modificación que ha presentado el nuevo Govern es mucho más concreta y señala de manera específica que las viviendas resultantes deberán ser para dar alojamiento al personal empleado y de dirección de la empresa turística.
Los alquileres en Palma difícilmente bajan de los 1.000 euros
La modificación de la normativa persigue conseguir vivienda para los trabajadores de la hostelería, ya que el precio de los alquileres, completamente disparados en las Islas, ha provocado problemas de contratación durante las dos últimas temporadas. Los empresarios turísticos no encuentran personal porque a los trabajadores no les compensa desplazarse al archipiélago de manera temporal si luego tienen que pagar un precio desorbitado por el precio de la vivienda.
Varios empresarios turísticos han comenzado a ofrecer alojamiento a sus empleados a cambio de una parte del sueldo, pero ni siquiera así se pudo compensar la falta de trabajadores en la pasada temporada de verano. Numerosos restaurantes no podían dar servicio durante todo el día ante la falta de personal, según denunció el presidente de la patronal de restauración en Mallorca, Francisco Robledo.
Baleares es la comunidad con el precio del alquiler más alto de toda España de promedio, según todos los portales inmobiliarios. En Palma es prácticamente imposible encontrar un piso por debajo de los 1.000 euros mensuales. Los agentes de la propiedad inmobiliaria destacan que el precio medio para alquilar una vivienda en Baleares se sitúa en 16,2 euros por metro cuadrado al mes, es decir, unos 1.500 euros al mes por un piso de 90 metros, pero en Eivissa y Formentera los precios están completamente disparados y la falta de personal ya no solo afecta a la hostelería sino que se extiende a otros trabajos básicos como el sector educativo y sanitario.
La nueva normativa que ya ha presentado Marga Prohens también pretende abordar este problema y en la misma propuesta que modifica la ley turística se incluye otra disposición para subvencionar con 400 euros a los trabajadores de la sanidad y educación que tengan que trasladarse a Eivissa y Formentera para que vivan de forma temporal en hoteles o en viviendas vacacionales como alternativa a la falta de vivienda asequible.
El proyecto busca atraer a personal a las islas que no llega a pagar los alquileres desorbitados
El Govern balear prevé la posibilidad de establecer convenios con los alojamientos turísticos para que se sumen a este plan y faciliten habitación a estos empleados, pero la medida se ve con escepticismo por parte del sector turístico. Tampoco los trabajadores de la hostelería creen que la propuesta de construir vivienda específica para ellos acabe con la falta de personal durante la temporada alta.
El secretario de Acción Sindical de Hostelería de UGT, José García, califica de “ocurrencia” la propuesta que ha presentado el equipo de Marga Prohens y asegura que plantea más preguntas que respuestas. García cree que es responsabilidad de los hoteleros ofrecer las mínimas condiciones salariales para no tener problemas de contratación durante los meses de verano como los que se han visto estos años.
Volvemos a las masías del siglo XIX donde se vivía en las casas que daba el mismo empresario. :facepalm:
Lo del "coliving" ya es de chiste. Compartir piso o servicios comunes lo haces en la veintena cuando estás saliendo de casa y aprendiendo a funcionar solo. El hogar, el domicilio privado, es lo más sagrado que hay y hay cosas que no deberían compartirse con nadie.
Está claro que antes de la rendición final van a hacer las marranadas que no están escritas.
-
Otra anomalía.
(https://pbs.twimg.com/media/GEmkoYsWkAA2vIF?format=png&name=large)
-
[El mantenimiento del actual nivel de tipos de interés debiera bastar para completar la transición estructural. No podemos permitirnos más generosidad con el rentismo financiero.
Aquí discrepo. El mantenimiento del actual nivel de tipos de interés por sí solo principalmente mantiene las expectativas de bajada de tipos (fruto de las decisiones de política monetaria y, en definitiva, de los vaivenes electorales) y alimenta el ánimo de resarcimiento de los rentistas. Hace falta medidas adicionales que destruyan esas expectativas.
La aversión a la pérdida es feroz.
https://www.wsj.com/articles/property-deals-have-collapsed-prices-havent-yet-a34af485 (https://www.wsj.com/articles/property-deals-have-collapsed-prices-havent-yet-a34af485)
https://www.msn.com/en-us/money/realestate/property-deals-have-collapsed-prices-haven-t-yet/ar-BB1hccCs (https://www.msn.com/en-us/money/realestate/property-deals-have-collapsed-prices-haven-t-yet/ar-BB1hccCs)
Property Deals Have Collapsed. Prices Haven’t Yet.
Story by Carol Ryan
Property investors sat on the sidelines last year waiting for enticing opportunities. But the 2009-style discounts they were hoping for haven’t materialized—at least not for the kinds of buildings they want to own.
Just $374 billion of real estate sold in the U.S. last year, according to MSCI data released Wednesday, a 51% fall compared with 2022. The deal tally was also 14% lower than in 2020, when prospective buyers couldn’t view buildings for most of the year because of Covid-19 lockdowns.
According to the RCA CPPI National All-Property Index, which tracks the value of property deals that closed, U.S. commercial real estate prices are down 11% from peaks seen around the time the Federal Reserve began raising interest rates in early 2022.
Some real estate has certainly become a lot cheaper, but only the riskiest type. Offices in oversupplied central business hubs such as San Francisco have fallen 40% in value since March 2022. They will need major reinvestment to attract tenants.
Apartments, which became overvalued as strong rent growth during the pandemic attracted speculative investors, have slipped 15% from their peak. But e-commerce warehouses haven’t lost any value at all.
Hotels have barely budged either. They might benefit from a crackdown on Airbnb rentals in cities such as New York, particularly as prices already took a hit during the pandemic. Some niche real estate such as self-storage facilities are also holding their value, as investors hunt for property with low operating costs and reliable income streams.
High interest rates haven’t yet triggered many of the distressed sales that pushed prices down in the years around the 2008 financial crisis. As economic growth has been healthy in the U.S., most tenants are still paying the rent. Landlords are more stretched, with rental income equivalent to about 1.6 times mortgage costs at the end of October, compared with a long-term average of 2.1. But the ratio is still above the minimum lenders require to underwrite a loan.
Owners that sold properties in last year’s weak market needed to raise cash quickly. Maybe their bank asked them to inject more equity into a different property to help refinance it, or they had to sell assets to meet investor demands. Blackstone’s nontraded real estate fund, BREIT, sold nearly $12 billion of U.S. property last year to meet redemption requests. But these deals were hardly fire sales. Most of what sold consisted of high-quality buildings that didn’t need heavy discounting.
Prices will probably fall further in unloved sectors. The gap between what buyers are willing to pay and what sellers will accept is still especially wide for city-center offices. Prices might need to come down a further 20%.
But in a hopeful sign for owners, publicly listed real estate stocks have started to recover from their slump. U.S. real estate investment trusts gained 14% last year, on average. Stocks can be an early indicator of what will happen to property values in the private market, albeit with a lag of up to 12 months.
Investors have raised $240 billion to pour into U.S. real estate, based on dry powder data from Preqin. The slump in deal activity has echoes of what happened during the financial crisis, when some of the most profitable property deals in modern history were struck. But it would take a much more troubled economy to throw up similar bargains in 2024.
-
https://www.cityam.com/wework-dragged-to-court-over-refusal-to-give-up-lease-on-london-southbank-office/ (https://www.cityam.com/wework-dragged-to-court-over-refusal-to-give-up-lease-on-london-southbank-office/)
Wework dragged to court over refusal to give up lease on London Southbank office
Embattled co-working space Wework is being dragged to court because it is refusing to forfeit the lease at one of its most profitable locations on London’s Southbank, according to reports.
Almacantar, the property developer who oversees the building at 10 York Road, has been trying to kick the troubled American firm out since it filed for Chapter 11 Bankruptcy in the US.
One insider told React News, the publication which first reported the findings, owners want “Wework out” because it “destroys” values due to the weakening of its covenant.
Wework is understood to be up to date on rent payments for the 300,000 sq ft space, and forks out £19.7m to occupy the tower each year.
The ongoing case hinges on whether or not the guarantor for Wework’s lease can be proven to be the company that entered into Chapter 11 bankruptcy.
Wework is arguing its warrantor has not filed for bankruptcy.
Under UK law, landlords can make a tenant forfeit a lease if the guarantor of a company enters into administration.
But on the day the firm filed for bankruptcy in the US, the guarantor of its assets, WWC-A, was divided into two companies WWC-B and WWC-C.
The latter firm was allocated as the lease guarantor, while WWC-B was handed other liabilities.
“When WeWork filed for Chapter 11, it was WWC-B that filed. WWC-C did not file, and has not done so since,” the outlet said.
A spokesperson for Wework said: “We will vigorously defend ourselves in court, and fully expect to prevail in this process. It remains business as usual for our members and we look forward to continuing to deliver the signature WeWork experience at this flagship WeWork location in the Capital.”
Almacantar declined to comment.
Today’s developments serve as another blow for the trendy workspace provider who has been quietly exiting a number of its London sites.
Reports suggest it is in talks to exit The Cursitor, a site in Holborn that is no longer listed on its website, and has closed three sites in Shoreditch and one in Blackfriars.
Wework is London’s biggest tenant, and City A.M has previously reported that office vacancies in the capital could rise to close to 10 per cent if the troubled company goes bust.
-
Se ha condicionado de tal manera a los participantes del mercado que no venden porque siempre hay rescate por parte de los bbcc. Yo tampoco lo haría, para qué voy a vender si al final esto siempre se da la vuelta, algo tiene que pasar para que cambie esa percepción y cuando eso ocurra (el supuesto evento disruptivo) se deje caer a lo que se tiene que dejar caer. La pregunta es ¿lo aguantará el sistema?. La deuda USA va por 35.000.000.000.000 $$.
[El mantenimiento del actual nivel de tipos de interés debiera bastar para completar la transición estructural. No podemos permitirnos más generosidad con el rentismo financiero.
Aquí discrepo. El mantenimiento del actual nivel de tipos de interés por sí solo principalmente mantiene las expectativas de bajada de tipos (fruto de las decisiones de política monetaria y, en definitiva, de los vaivenes electorales) y alimenta el ánimo de resarcimiento de los rentistas. Hace falta medidas adicionales que destruyan esas expectativas.
La aversión a la pérdida es feroz.
https://www.wsj.com/articles/property-deals-have-collapsed-prices-havent-yet-a34af485 (https://www.wsj.com/articles/property-deals-have-collapsed-prices-havent-yet-a34af485)
https://www.msn.com/en-us/money/realestate/property-deals-have-collapsed-prices-haven-t-yet/ar-BB1hccCs (https://www.msn.com/en-us/money/realestate/property-deals-have-collapsed-prices-haven-t-yet/ar-BB1hccCs)
Property Deals Have Collapsed. Prices Haven’t Yet.
Story by Carol Ryan
Property investors sat on the sidelines last year waiting for enticing opportunities. But the 2009-style discounts they were hoping for haven’t materialized—at least not for the kinds of buildings they want to own.
Just $374 billion of real estate sold in the U.S. last year, according to MSCI data released Wednesday, a 51% fall compared with 2022. The deal tally was also 14% lower than in 2020, when prospective buyers couldn’t view buildings for most of the year because of Covid-19 lockdowns.
According to the RCA CPPI National All-Property Index, which tracks the value of property deals that closed, U.S. commercial real estate prices are down 11% from peaks seen around the time the Federal Reserve began raising interest rates in early 2022.
Some real estate has certainly become a lot cheaper, but only the riskiest type. Offices in oversupplied central business hubs such as San Francisco have fallen 40% in value since March 2022. They will need major reinvestment to attract tenants.
Apartments, which became overvalued as strong rent growth during the pandemic attracted speculative investors, have slipped 15% from their peak. But e-commerce warehouses haven’t lost any value at all.
Hotels have barely budged either. They might benefit from a crackdown on Airbnb rentals in cities such as New York, particularly as prices already took a hit during the pandemic. Some niche real estate such as self-storage facilities are also holding their value, as investors hunt for property with low operating costs and reliable income streams.
High interest rates haven’t yet triggered many of the distressed sales that pushed prices down in the years around the 2008 financial crisis. As economic growth has been healthy in the U.S., most tenants are still paying the rent. Landlords are more stretched, with rental income equivalent to about 1.6 times mortgage costs at the end of October, compared with a long-term average of 2.1. But the ratio is still above the minimum lenders require to underwrite a loan.
Owners that sold properties in last year’s weak market needed to raise cash quickly. Maybe their bank asked them to inject more equity into a different property to help refinance it, or they had to sell assets to meet investor demands. Blackstone’s nontraded real estate fund, BREIT, sold nearly $12 billion of U.S. property last year to meet redemption requests. But these deals were hardly fire sales. Most of what sold consisted of high-quality buildings that didn’t need heavy discounting.
Prices will probably fall further in unloved sectors. The gap between what buyers are willing to pay and what sellers will accept is still especially wide for city-center offices. Prices might need to come down a further 20%.
But in a hopeful sign for owners, publicly listed real estate stocks have started to recover from their slump. U.S. real estate investment trusts gained 14% last year, on average. Stocks can be an early indicator of what will happen to property values in the private market, albeit with a lag of up to 12 months.
Investors have raised $240 billion to pour into U.S. real estate, based on dry powder data from Preqin. The slump in deal activity has echoes of what happened during the financial crisis, when some of the most profitable property deals in modern history were struck. But it would take a much more troubled economy to throw up similar bargains in 2024.
-
Rentabilidad es la clave. Mientras haya expectativas de rentabilidad, los precios seguirán por las nubes.
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-24/el-gigante-blackrock-busca-entrar-en-inmobiliario-residencial-en-espana.html
El gigante BlackRock busca entrar en inmobiliario residencial en España
El gran fondo estadounidense, inversor de numerosas empresas del Ibex, busca activos reales
BlackRock, fondo estadounidense conocido por ser uno de los grandes inversores globales en Bolsa, está buscando oportunidades para invertir en inmobiliario. Así lo reconoció este miércoles Adolfo Favieres, managing director de BlackRock, en la jornada anual del sector inmobiliario organizada por la escuela de negocios IESE junto a Tinsa y la consultora Savills.
Favieres expresó que lo que más gusta al fondo es lo que se conoce como living en la jerga del sector, concretamente señaló la vivienda, las residencias de estudiantes y los nuevos productos de flex living (como el coliving). “Nos gusta mucho el residencial en venta”, reconoció.
También explicó que ha mirado muchos activos ligados a la logística en España, “pero las rentabilidades no nos salen”, afirmó, es decir, que ven los precios elevados por el momento. Igualmente, el fondo estadounidense ha escrutado el nuevo segmento de centros de datos, pero lo considera “más infraestructura que real estate”.
El responsable de Blackstone detalló que el fondo detecta lo que denomina como “megafuerzas” en la economía, que le lleva a apostar sus inversiones hacia esas tendencias. “Una de ellas es la demografía, y eso está muy vinculado al sector living”.
BlackRock es la mayor gestora del mundo de renta variable, conocida por sus inversiones en empresas cotizadas. En España, está presente en 19 cotizadas en el Ibex, lo que supone que controle cerca del 4% de la capitalización de este índice. Su principal inversión es el 20% que controla de Naturgy, pero está presente en Iberdrola, Santander, BBVA, Amadeus, Caixabank o Cellnex.
En activos reales, la presencia de Blackstone en España es testimonial, ya que controla una residencia de estudiantes en Madrid y un hostel en Barcelona. Hasta hace unos meses, el fondo gestionaba esas posibles inversiones en inmobiliario desde Londres, pero desde hace unos meses Favieres dirige un equipo inmobiliario desde Madrid.
-
Mantener las expectativas caiga quien caiga...
https://www.siliconvalley.com/2024/01/24/should-california-house-hunters-wait-for-real-estate-clouds-to-clear/ (https://www.siliconvalley.com/2024/01/24/should-california-house-hunters-wait-for-real-estate-clouds-to-clear/)
Should California house hunters wait for real estate clouds to clear?
By JON LANSNER | jlansner@scng.com | Orange County Register
Note that prices averaged 6.1% one-year gains over 36 years
Is 2024 the year to get back into a homebuying mood?
Or after a historically slow year for home sales, should house hunters wait for the real estate clouds to clear?
Well, everyone’s situation is different, from stages of life to family needs to personal finances and job security. Plus, the emotional weight of house hunting – from juggling various opinions to risk tolerance to a desire for a perceived bargain – also is part of the equation.
But amid various personal, real estate, and economic uncertainties, one might wonder if waiting until 2025 to buy is worthwhile. Could homebuying be any more unaffordable? Will prices swing up or down this year? Will mortgage rates soar – or tumble back to the 5% range?
Economic history serves as a useful tool to test if a wait-and-see approach might pay off for a California homeowner wannabe. Yes, it can diminish the value of current marketplace trends. But despite the all-too-frequently-claimed “it’s different this time” logic, history has a curious habit of repeating itself.
So as a public service, the trusty spreadsheet looked at a history of one-year moves in prices and rates to gauge how often waiting 12 months to buy paid off.
Will homes get cheaper?
Think about California home values swings through a combination of three Case-Shiller price indexes for Los Angeles-Orange County, San Francisco, and San Diego.
This history dates to 1987, including the housing booms of the late 1980s and the early 2000s, real estate’s ugliness of the early 1990s and the Great Recession, plus the pandemic economic madness.
And this yardstick tells us that California prices declined in 30% of the 12-month periods since 1987. So waiting can produce a bargain.
Please note that even with this noteworthy chance of a dip, California home prices have averaged 6.1% one-year gains over 36 years. So it could be expensive if you’re wrong about price declines.
Now, there’s discounting’s extreme – a 28% 12-month price dip when the bubble burst in October 2008. But don’t overlook the biggest upswing: the 28% price gain of July 2004 as the California bubble was getting frothy.
So waiting for a price drop, historically speaking, has modest value.
Wait for cheaper money?
Real estate gurus believe we’ll see falling mortgage rates this year. Caveat: these same smart people didn’t foresee last year’s 8% mortgages.
Freddie Mac’s average 30-year mortgage rate tells us that any falling-rate hunch is often correct. Looking back to 1987, that year began with 30-year rates at 9.2% and rates since then have averaged 6.3%. So there’s a certain bias toward the downward trend.
Remember, though, rates hit 11.3% in October 1987. And you wonder why Wall Street crashed that month? Rates also dipped to a historic low of 2.7% in mid-pandemic-panic December 2020.
It adds up to the 30-year rate falling 64% of the time in the past 36 years.
But there’s a “but” – and it’s a big one: The average one-year rate move is just a 0.1-percentage-point drop. That’s not much of a typical reward, even if you bet correctly.
Ponder the rate-swing extremes. The biggest one-year dip was a fall of 2.1 points through January 1996 that fueled the rebound out of the 1990s real estate funk. The biggest surge was 3.8 point surge ending in October 2022, a jump that squashed last year’s homebuying.
So, cheaper money should come, historically speaking. But is it worth the wait?
Will payments get better?
look, the typical buyer focuses on the size of the mortgage check they’ll have to write each month.
So, by combining mortgage rate gyrations with price swings, we create a benchmark for the typical California house payment. And this benchmark fell in 36% of the one-year periods since 1987.
That’s slightly improved odds that waiting to buy might pay off. Still, it’s an uphill battle since payments have grown, on average, 5.8% per year since 1987.
You could hope for history’s biggest payment drop. Think back to the 34% collapse in the 12 months that ended in December 2008 amid a global financial crisis.
But only short-term memory is required to recall the largest 12-month increase: The stunning 63% surge through October 2022.
Bottom line
Let’s be honest and talk about this on gambling terms.
To win big on this one-year waiting game, a California house hunter is essentially making a parlay bet that both loan rates and prices fall.
History says that such a bet hits 23% of the time – with an average winner getting a 14% discount on house payments. That’s not a bad payday.
However, if a house hunter is wrong, they don’t just tear up the losing betting slip. History also says when rates and prices don’t fall, there’s an average 12% hike in California house payments.
Postscript
Consider what it usually takes to push down interest rates and California home prices – a sour economy.
California’s unemployment averaged a 1 percentage-point increase to 9% since 1987 in 12-month periods when rates and prices were falling. Otherwise, joblessness fell 0.4 percentage points to 6.4%.
It’s a painful twist of affordability history: Your paycheck might be in danger when housing looks like a bargain. :facepalm:
-
EN CENTROS —NO PERIFERIAS—, SOLO UNA DE CADA TRES NUEVAS VIVIENDAS ES PARA VIVIR; LAS OTRAS DOS, PARA EXPRIMIR.—
La estadística oficial de altas catastrales (2008-2022) de viviendas, recién publicada, distingue entre titulares en función de si son personas físicas o jurídicas y de cuántas viviendas tienen.
Lo tienen aquí (Gobierno de España, Ministerio de Hacienda, Dirección General del Catastro, Estadística de Titulares Catastrales):
https://www.catastro.meh.es/esp/estadistica_3.asp (https://www.catastro.meh.es/esp/estadistica_3.asp)
Tras estudiar la información, entendido que son 'para vivir' tanto la primera residencia como la segunda, hemos llegado a esta supersíntesis en relación con la nuevas altas catastrales en España:
(https://i.postimg.cc/28zMYHMY/Superns-ntesis-Castasto-Altas-2008-2022.png)
Cuando El Sector dice que los precios de la vivienda no bajan porque «no hay oferta» y pide, cínicamente, que se construya más, sabe que, 'grosso modo', el problema se concentra en Centros —incluidos los turísticos—, no en Periferias, y que en ellos habría que construir el triple de lo que se necesita porque se retienen, acaparan o racionan 2/3 de las viviendas que se construyen.
En cuanto al número de altas catastrales, se observan los cuatro conocidos subperiodos (Pinchazo, Rescate, Desagüe y Catacrack):
(https://i.postimg.cc/Nf7RRtsh/Superns-ntesis-Castasto-Altas-2008-2022-2.png)
En azul, 'para vivir'; en rojo, 'para no vivir'
Solo movilizando el 'stock' que no es para vivir, el 'problema de la vivienda', ¡ja!, en España estaría resuelto. Está claro, no solo que hay muchas fantasías animadas de ayer y hoy en relación con la posibilidad de extracción de rentas usurarias inmobiliarias (plusvalías y alquileres), sino que resulta extraordinariamente barato mantener viviendas cerradas o semicerradas (alquiler temporal o turístico) a la espera de no sabemos qué, sinceramente, porque no hay suficiente población española que lo justifique.
El actual mantenimiento del nivel de tipos de interés de intervención, por las autoridades monetarias, quiere decir que el nivel es el terminal: 1.º Es en el que termina la 'rate hike'. 2.º También es el que termina con la inflación de activos, que es el objetivo, no la inflación_IPC, es decir, que las autoridades monetarias consideran que basta para estresar al sector.
Se vende poco y mayoritariamente al contado. Si no se compra es porque nadie se cree los valores de catálogo.
No va a haber caídas significativas de los tipos hipotecarios en el próximo futuro. Antes al contrario, si hicieran falta medidas monetarias adicionales, serían no convencionales e irían dirigidas a discriminar en contra de los activos sobrevalorados.
Lo que sí hacen falta son medidas fiscales, ya tributarias, ya presupuestarias. Entre las primeras, si se suben los tipos de gravamen, perfecto. Pero para revertir el actual absurdo, basta con aumentar el ritmo de eliminación de los técnicamente llamados gastos fiscales: exenciones, bonificaciones, deducciones, regímenes especiales. Basta con un deróguese 'a la mi-ley' (vía decreto de necesidad y urgencia), con un par.
En cuanto a la vía presupuestaria, está claro: construir en un santiamén (18 meses) macrociudades residenciales en las periferias, dado que los centros se han convertido en parques temáticos para lumpenturistas. Con el solo anuncio, ya verías lo diligente que se pondría el sector.
Sin embargo, lo que vamos a asistir en el próximo futuro es la constitución del famoso parque público de vivienda social a base de salvar a algunas entidades de esos tramos rojos que se ven en el gráfico de barras de más arriba.
Estamos a las puertas del punto final de esta horripilante estafa, señoras, señores. ¡Ya era hora!, después de 4 décadas esperando a que ese metafísico 'mercao' tuviera a bien equilibrarse.
-
[Para el fullero, el ladrillo es dinero.]
-
Bueno, después de lo de Netflix de ayer.
Tesla hoy.
Esta ha estado menos clara.
Mejor de lo esperado en deliveries (Digamos que entregas o ventas consumadas) pero con una caída importante del margen bruto (sobre todo si contemplamos la evolución en los últimos dos años). El beneficio por acción es menor de lo esperado.
Como las dudas estaban acumulándose en los últimos meses, la acción no se ha resentido apenas hoy.
-
Efectivamente, esto es lo que me gustaría ver, sería suficiente:
En cuanto a la vía presupuestaria, está claro: construir en un santiamén (18 meses) macrociudades residenciales en las periferias, dado que los centros se han convertido en parques temáticos para lumpenturistas. Con el solo anuncio, ya verías lo diligente que se pondría el sector.
Con el solo anuncio no lo se, pero con que se comenzase a hacer y fuese creíble, bastaría.
No es tan difícil, si se quiere.
-
[Para el fullero, el ladrillo es dinero.]
Baja el ladrillo: dinero al bolsillo (y palillo caído :rofl:)
-
(https://i.imgur.com/zNbIdBb.jpg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240125/page/23/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240125/page/23/textview)
China busca más medidas para crecer: lanza estímulos para el crédito bancario
(https://i.imgur.com/FxoEqgq.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240125/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240125/page/3/textview)
Notable impulso de la marca blanca
(https://i.imgur.com/rut9NGR.jpg)
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12638454/01/24/mercadona-se-acerca-a-lidl-con-una-marca-blanca-que-representa-ya-el-75-de-su-negocio-.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12638454/01/24/mercadona-se-acerca-a-lidl-con-una-marca-blanca-que-representa-ya-el-75-de-su-negocio-.html)
(https://i.imgur.com/UsPlKlK.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12639704/01/24/el-gigante-blackrock-quiere-entrar-en-el-mercado-residencial-en-espana.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12639704/01/24/el-gigante-blackrock-quiere-entrar-en-el-mercado-residencial-en-espana.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12638986/01/24/la-ley-de-vivienda-no-asusta-a-blackstone-nos-creemos-espana-y-seguiremos-creciendo.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12638986/01/24/la-ley-de-vivienda-no-asusta-a-blackstone-nos-creemos-espana-y-seguiremos-creciendo.html)
(https://i.imgur.com/6pGfuFx.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12638223/01/24/w2m-factura-2175-millones-en-2023-un-53-mas-y-presupuesta-2738-millones-para-este-ano.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12638223/01/24/w2m-factura-2175-millones-en-2023-un-53-mas-y-presupuesta-2738-millones-para-este-ano.html)
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12638285/01/24/nh-espera-incorporar-50-hoteles-en-europa-en-los-proximos-tres-anos.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12638285/01/24/nh-espera-incorporar-50-hoteles-en-europa-en-los-proximos-tres-anos.html)
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12639083/01/24/hesperia-invertira-20-millones-en-reposicionar-su-marca-para-subir-sus-tarifas-un-20.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12639083/01/24/hesperia-invertira-20-millones-en-reposicionar-su-marca-para-subir-sus-tarifas-un-20.html)
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12639168/01/24/melia-superara-por-primera-vez-las-100000-habitaciones-en-2024.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12639168/01/24/melia-superara-por-primera-vez-las-100000-habitaciones-en-2024.html)
(https://i.imgur.com/YPg7Tq6.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12639673/01/24/cataluna-gestiona-un-40-mas-de-los-fondos-next-generation-que-madrid.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12639673/01/24/cataluna-gestiona-un-40-mas-de-los-fondos-next-generation-que-madrid.html)
(https://i.imgur.com/HvfQ2Am.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12638419/01/24/la-reduccion-de-jornada-se-traducira-en-una-subida-directa-de-sueldo-en-los-contratos-parciales.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12638419/01/24/la-reduccion-de-jornada-se-traducira-en-una-subida-directa-de-sueldo-en-los-contratos-parciales.html)
(https://i.imgur.com/EC2mrbi.jpg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12639703/01/24/bruselas-ve-problemas-de-competencia-en-la-compra-de-air-europa-por-iag-y-abre-una-investigacion-en-profundidad-.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12639703/01/24/bruselas-ve-problemas-de-competencia-en-la-compra-de-air-europa-por-iag-y-abre-una-investigacion-en-profundidad-.html)
(https://i.imgur.com/mdz5F6h.jpg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240125/page/10/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240125/page/10/textview)
Pablo Abejas, Consejero delegado de Visalia. Vamos a lanzar una tarifa plana de luz, gas natural, fibra y teléfono
(https://i.imgur.com/2hBy1vx.jpg)
Pablo Abejas, CEO de Visalia. Vamos a lanzar en febrero una tarifa plana de luz, gas natural, fibra y teléfono para clientes domésticos
(https://i.imgur.com/ELShSCg.jpg)
(https://i.imgur.com/g4zQ0BY.jpg)
(https://i.imgur.com/z1Ntgv2.jpg)
(https://i.imgur.com/SvoTmep.jpg)
Saludos.
-
Bank of America Corp (NYSE:BAC) has reportedly issued warnings to employees who are hesitant to return to the office, threatening them with potential disciplinary action.
What Happened: The bank has been sending out “letters of education” to employees who have not been complying with the office attendance policy, reported Business Insider on Tuesday. The letters warn of “disciplinary action” if the employees do not adhere to the workplace excellence expectations within two weeks of receiving the notice.
Bank of America has been requiring the majority of its employees to work in the office at least three days a week since October 2022. Employees in client-facing roles, such as investment banking and sales and trading, are expected to be in the office five days a week, with some flexibility.
-
Bank of America Corp (NYSE:BAC) has reportedly issued warnings to employees who are hesitant to return to the office, threatening them with potential disciplinary action.
What Happened: The bank has been sending out “letters of education” to employees who have not been complying with the office attendance policy, reported Business Insider on Tuesday. The letters warn of “disciplinary action” if the employees do not adhere to the workplace excellence expectations within two weeks of receiving the notice.
Bank of America has been requiring the majority of its employees to work in the office at least three days a week since October 2022. Employees in client-facing roles, such as investment banking and sales and trading, are expected to be in the office five days a week, with some flexibility.
Algo viejo ya. Hay bastantes empleados, los de rango más alto sobre todo, que han visto la apuesta y la han subido. "No voy a volver, échame si quieres". Alguien que de verdad tiene fuerza para hacer algo no hace estas amenazas de chichinabo. Al revés, da a entender que no tiene fuerza real para hacerlas cumplir.
Al cliente se la sopla no ver la oficina llena de gente. Cualquiera con dos dedos de frente sabe que no es lo mismo trabajar que estar en el trabajo. Con tal de que el servicio funcione...
Los que sí están hundidos en la mierda son los que se hipotecaron para comprar esas oficinas que por desuso han perdido valor, y los bancos que se van a comer esos impagos. No haberlo hecho, ya está bien que por una vez sea el currito el que tiene la sartén por el mango.
-
[Para el fullero, el ladrillo es dinero.]
Baja el ladrillo: dinero al bolsillo (y palillo caído :rofl:)
Yo opto por un pequeño cambio a una que ya se ha dicho, tomando prestada la analogía del refranero clasico. En lugar de "Ladrillo mata bolsillo" yo lo enunciaría como:
"El ladrillo rompe el bolsillo"
Es similar a los refranes de toda la vida, que se quedan en la cabeza por su ritmillo y rima.
-
Ahora mismo en la tertulia del canal 24h están hablando del BCE y los tipos de interés.
Están dando por hecho que el BCE va a bajar los tipos en verano, y el "ejperto" al que están consultando, ya está adelantando que acercándose el verano se empezarán a ver noticias en ese sentido.
Sí que han comentado que el BCE ha advertido de que la decisión se tomará según datos disponibles etc., pero el tono general es de "en verano va a bajar".
Y una presunta periodista ha soltado que 250.000€ es un precio barato para una hipoteca, eso sí, escandalizada porque haya que adelantar 75.000€ y que los jóvenes no puedan empepitarse...
Otras perlas: "los jóvenes no tienen cultura de adquirir piso, son más de alquilar".
Alguien por fin ha dicho que los precios están demasiado altos, pero en seguida le han añadido que "los salarios están muy bajos".
En fin... :vomit:
-
Enladrilla y luego chilla.
Inmueble reciente, dueño indigente.
Inmueble reciente, dinero ausente.
Ladrillo acumulado, dinero evaporado.
Hazte casero y pierde tu dinero
Dinero en inmuebles para siempre lo pierdes.
Y todas sus variaciones y permutaciones... XD
-
Enladrilla y luego chilla.
Inmueble reciente, dueño indigente.
Inmueble reciente, dinero ausente.
Ladrillo acumulado, dinero evaporado.
Hazte casero y pierde tu dinero
Dinero en inmuebles para siempre lo pierdes.
Y todas sus variaciones y permutaciones... XD
Esas dos en negrita, son buenísimas
-
Ahora mismo en la tertulia del canal 24h están hablando del BCE y los tipos de interés.
Están dando por hecho que el BCE va a bajar los tipos en verano, y el "ejperto" al que están consultando, ya está adelantando que acercándose el verano se empezarán a ver noticias en ese sentido.
Sí que han comentado que el BCE ha advertido de que la decisión se tomará según datos disponibles etc., pero el tono general es de "en verano va a bajar".
Y una presunta periodista ha soltado que 250.000€ es un precio barato para una hipoteca, eso sí, escandalizada porque haya que adelantar 75.000€ y que los jóvenes no puedan empepitarse...
Otras perlas: "los jóvenes no tienen cultura de adquirir piso, son más de alquilar".
Alguien por fin ha dicho que los precios están demasiado altos, pero en seguida le han añadido que "los salarios están muy bajos".
En fin... :vomit:
Lo dicen los mismos que no se tiraron de los pelos todos estos años en los que hemos tirado de la construcción -hasta que reventó-, la hostelería, y tocar la pandereta para el turista.
Ahora se pone en boga el manido asunto de la productividad. Pues aquí algo que le hará explotar el "celebro" a más de un empresaurio. La productividad no consiste en trabajar más horas, sino todo lo contrario, ser capaces de conseguir los mismos resultados o más en menos tiempo. Y que luego quede tiempo para que uno tenga energías para formar una familia y esos asuntillos sin importancia.
¿Se quieren mejores salarios? Hay que hacer más valor añadido y más productividad. Y eso deja de molar cuando le supondría a más de un jefe tarugo perder la poltrona por no saber ni enviar un adjunto en un email, no digamos ya hablar inglés que no sea de Albacete.
La "solución" ya la ha apuntado Bernardos varias veces: que pague Papá Estado. Solo que el Estado está fiscalizado por Bruselas y ya no puede gastar en todo lo que se le antoje.
Las contradicciones de la tontería del ladrillo ya empiezan a hacerse visibles. Eso sí, los rentistas ya han señalado dónde tienen el ancla y que de ahí no se van a mover más que a la fuerza. Tanto peor, iremos a una pelea descarnada.
-
Conforeros, les comparto el caso que le acaba de pasar a quien escribe estas humildes líneas.
Buscando para mudarme dentro de los Països Catalans, tanteo un piso cerca de la costa. Como cambié de trabajo no hace mucho, y como las agencias de seguros de impagos siguen usando métricas desfasadas -me penaliza la poca antigüedad sin entrar a mirar el certificado de vida laboral, últimas rentas, y resguardos de pago del alquiler de los tres últimos años-, que no, que no hay tu tía. Lo que ven seguro que pague no alcanza la renta pedida, a menos que meta a un avalista.
La agencia, al mismo tiempo metiéndome bulla porque saben la triste realidad: que no se lo están quitando de las manos, que hay muy pocos perfiles como el mío, y sobre todo que saben que el topado de rentas en Cataluña es inminente. Momento en el que con toda seguridad lo autorizado por la calificación de riesgo ya me daría de sobras.
Y esto le pasa a un hinjeniero pata negra. ¿Qué no le pasará a un currito cualquiera que no lleve X años en el mismo sitio? Una leche voy a meter a un avalista para esto.
Estoy haciendo el esfuerzo de no hacer malasangre con la agencia, porque tal vez estén intentando convencer al casero de que más vale pájaro en mano, y que se arriesga a tener el piso vacío generando gastos. Pero dan ganas, oiga. Dan muchas ganas de meter el dedo en el ojo.
El nivel de locura al que hemos llegado es de frenopático. Con camisa de fuerza de las gordas.
-
Conforeros, les comparto el caso que le acaba de pasar a quien escribe estas humildes líneas.
Buscando para mudarme dentro de los Països Catalans, tanteo un piso cerca de la costa. Como cambié de trabajo no hace mucho, y como las agencias de seguros de impagos siguen usando métricas desfasadas -me penaliza la poca antigüedad sin entrar a mirar el certificado de vida laboral, últimas rentas, y resguardos de pago del alquiler de los tres últimos años-, que no, que no hay tu tía. Lo que ven seguro que pague no alcanza la renta pedida, a menos que meta a un avalista.
La agencia, al mismo tiempo metiéndome bulla porque saben la triste realidad: que no se lo están quitando de las manos, que hay muy pocos perfiles como el mío, y sobre todo que saben que el topado de rentas en Cataluña es inminente. Momento en el que con toda seguridad lo autorizado por la calificación de riesgo ya me daría de sobras.
Y esto le pasa a un hinjeniero pata negra. ¿Qué no le pasará a un currito cualquiera que no lleve X años en el mismo sitio? Una leche voy a meter a un avalista para esto.
Estoy haciendo el esfuerzo de no hacer malasangre con la agencia, porque tal vez estén intentando convencer al casero de que más vale pájaro en mano, y que se arriesga a tener el piso vacío generando gastos. Pero dan ganas, oiga. Dan muchas ganas de meter el dedo en el ojo.
El nivel de locura al que hemos llegado es de frenopático. Con camisa de fuerza de las gordas.
Benzino, yo conozco otra realidad dentro de los paisos catalans, concretamente del área metropolitana de Barcelona. Los pisos en alquiler, todavía, se los quitan de las manos. Los caseros pueden elegir a que putita forniciarse, porque tienen gente en la cola. Muchos caseros todavía estan viviendo lo de poner el piso en alquiler y tener 10 pretendientes... y entre los pretendientes, tener que elegir lo 1ero que encuentres, porque como dudes, el siguiente se lo lleva.
Es más, el año pasado unos amigos míos, para comprarse una casa adosada en St Cugat, tuvieron 24h para pensárselo, porque sino se la vendían al siguiente. Una locura, que el precio estába más cerca de los 500k que de los 400k.
O se toman decisiones políticas serias, o esto va a ser desangrarse.
-
Benzino, yo conozco otra realidad dentro de los paisos catalans, concretamente del área metropolitana de Barcelona. Los pisos en alquiler, todavía, se los quitan de las manos. Los caseros pueden elegir a que putita forniciarse, porque tienen gente en la cola. Muchos caseros todavía estan viviendo lo de poner el piso en alquiler y tener 10 pretendientes... y entre los pretendientes, tener que elegir lo 1ero que encuentres, porque como dudes, el siguiente se lo lleva.
Es más, el año pasado unos amigos míos, para comprarse una casa adosada en St Cugat, tuvieron 24h para pensárselo, porque sino se la vendían al siguiente. Una locura, que el precio estába más cerca de los 500k que de los 400k.
O se toman decisiones políticas serias, o esto va a ser desangrarse.
No, si eso no lo niego, esa realidad también está ahí. Pero también han empezado las presiones de los fondos buitre para renovar contratos antes de la entrada en vigor del topado de rentas. Sin importar que sea ilegal en los casos que sean contratos en vigor y que no vayan a expirar el mes que viene.
La cosa está en que no hay tanto "me lo quitan de las manos" como se pretende, y que muchos caseros están hasta arriba de peyote.
¿Suena a ciencia ficción? Fue lo mismo que pasó a partir de 2009, al final cualquiera sabía que el vendedor o casero no tenía tanta fuerza como quería hacer creer.
Aquí hay que añadir lo que PPCC comenta del centro vs periferia: la periferia hace muchos años que se sacrificó para poder mantener la presión artificial sobre los centros. Pero incluso así todo se ha ido de madre.
Cómo estará la cosa para que el rentismo esté alborotado con un topado de precios que en la práctica congela y consolida lo subido en los últimos años, y sólo le para los pies a los últimos intentos de subida absurda. Pues imaginen cómo será si se empieza a forzar realmente una bajada.
-
No tiene fin.
https://elpais.com/espana/madrid/2024-01-25/el-nuevo-chinatown-de-madrid-es-el-barrio-de-la-capital-donde-mas-sube-la-vivienda.html (https://elpais.com/espana/madrid/2024-01-25/el-nuevo-chinatown-de-madrid-es-el-barrio-de-la-capital-donde-mas-sube-la-vivienda.html)
y por otra parte
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-01-25/cierres-despidos-ere-industria-espana_3817096/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-01-25/cierres-despidos-ere-industria-espana_3817096/)
-
BREAKING: Nvidia, $NVDA, Microsoft, $MSFT, Google, $GOOGL, partner with US government on AI research program.
Politicians have been buying loads of all three.
For example, Pelosi has bought millions in $NVDA, before the announcement, and owns millions of $MSFT and $GOOGL
Nancy Pelosi's portfolio is up around 84.3% over last twelve months, due to today's huge jump in $NVDA, $GOOGL, and $MSFT.
-
Benzino, yo conozco otra realidad dentro de los paisos catalans, concretamente del área metropolitana de Barcelona. Los pisos en alquiler, todavía, se los quitan de las manos. Los caseros pueden elegir a que putita forniciarse, porque tienen gente en la cola. Muchos caseros todavía estan viviendo lo de poner el piso en alquiler y tener 10 pretendientes... y entre los pretendientes, tener que elegir lo 1ero que encuentres, porque como dudes, el siguiente se lo lleva.
Es más, el año pasado unos amigos míos, para comprarse una casa adosada en St Cugat, tuvieron 24h para pensárselo, porque sino se la vendían al siguiente. Una locura, que el precio estába más cerca de los 500k que de los 400k.
O se toman decisiones políticas serias, o esto va a ser desangrarse.
No, si eso no lo niego, esa realidad también está ahí. Pero también han empezado las presiones de los fondos buitre para renovar contratos antes de la entrada en vigor del topado de rentas. Sin importar que sea ilegal en los casos que sean contratos en vigor y que no vayan a expirar el mes que viene.
La cosa está en que no hay tanto "me lo quitan de las manos" como se pretende, y que muchos caseros están hasta arriba de peyote.
¿Suena a ciencia ficción? Fue lo mismo que pasó a partir de 2009, al final cualquiera sabía que el vendedor o casero no tenía tanta fuerza como quería hacer creer.
Aquí hay que añadir lo que PPCC comenta del centro vs periferia: la periferia hace muchos años que se sacrificó para poder mantener la presión artificial sobre los centros. Pero incluso así todo se ha ido de madre.
Cómo estará la cosa para que el rentismo esté alborotado con un topado de precios que en la práctica congela y consolida lo subido en los últimos años, y sólo le para los pies a los últimos intentos de subida absurda. Pues imaginen cómo será si se empieza a forzar realmente una bajada.
A mi lo único que me dice esto es que estamos al final del recorrido. No importa lo que pidan o cómo se pongan. Es imposible que esta gilipollez siga si no hay financiación (que es el motor real de todos los abusos, traerse cantidades industriales de dinero del futuro, que pagará quien venga después). Estamos como el coyote de la Warner, caminando sobre el precipicio, pero aún no hemos mirado hacia abajo.
Y miraremos hacia abajo.
No piquemos justo ahora. Esto es un proceso lento pero inexorable. Que no nos ciegue la propaganda de guerra.
Si las autoridades internacionales a nivel de bloque geopolítico están reconociendo que hay un problema, es por algo. La economía no puede ser competitiva y ni siquiera funcional con esta situación.
Sigo diciendo que esto tendrá un punto de inflexión en el que todo se caerá de golpe. Un naipe del castillo (la financiación) ya se ha caído. Con que se caiga otro más (fiscalidad, legislación, oferta, demanda, prensa, morosidad...) se viene todo el tinglado abajo.
-
BREAKING: Nvidia, $NVDA, Microsoft, $MSFT, Google, $GOOGL, partner with US government on AI research program.
Politicians have been buying loads of all three.
For example, Pelosi has bought millions in $NVDA, before the announcement, and owns millions of $MSFT and $GOOGL
Nancy Pelosi's portfolio is up around 84.3% over last twelve months, due to today's huge jump in $NVDA, $GOOGL, and $MSFT.
Se agradecen enlaces a las fuentes.
-
A mi lo único que me dice esto es que estamos al final del recorrido. No importa lo que pidan o cómo se pongan. Es imposible que esta gilipollez siga si no hay financiación (que es el motor real de todos los abusos, traerse cantidades industriales de dinero del futuro, que pagará quien venga después). Estamos como el coyote de la Warner, caminando sobre el precipicio, pero aún no hemos mirado hacia abajo.
Y miraremos hacia abajo.
No piquemos justo ahora. Esto es un proceso lento pero inexorable. Que no nos ciegue la propaganda de guerra.
Si las autoridades internacionales a nivel de bloque geopolítico están reconociendo que hay un problema, es por algo. La economía no puede ser competitiva y ni siquiera funcional con esta situación.
Sigo diciendo que esto tendrá un punto de inflexión en el que todo se caerá de golpe. Un naipe del castillo (la financiación) ya se ha caído. Con que se caiga otro más (fiscalidad, legislación, oferta, demanda, prensa, morosidad...) se viene todo el tinglado abajo.
Tranqui que no me he vuelto majarón :roto2: . En tanto no firme ya pueden decir misa. Estoy de tanteo puro y duro, así he pescado más de un curro.
Con esta búsqueda mía no sólo estoy tanteando el terreno. Estoy dando a entender que "están descuidando a un currela quizá no premium pero sí muy por encima de la media y de la mediana, ¿están seguros de que no se están pegando un tiro al pie?" Por lo comentado en el foro hace tiempo de ciertos sitios de Cantabria, igual. Son capaces de rechazar a funcionarios con sueldos más que decentes.
Bueno será ver cómo se comportarán luego cuando les pase como al coyote, como bien dices. Me da que no van a poner cara de resignación precisamente cuando empiecen a caer al barranco.
-
BREAKING: Nvidia, $NVDA, Microsoft, $MSFT, Google, $GOOGL, partner with US government on AI research program.
Politicians have been buying loads of all three.
For example, Pelosi has bought millions in $NVDA, before the announcement, and owns millions of $MSFT and $GOOGL
Nancy Pelosi's portfolio is up around 84.3% over last twelve months, due to today's huge jump in $NVDA, $GOOGL, and $MSFT.
Se agradecen enlaces a las fuentes.
No es la fuente (supongo) ni lo sigo personalmente, pero Unusual Whales hace seguimiento de estos temas en https://unusualwhales.com/politics
Reporte de trading de Congresistas de 2023 https://unusualwhales.com/politics/article/congress-trading-report-2023
-
Estaba poniendo el link antes pero al comprobarlo no funcionaba. Lo que he visto ahora es que al copiar el enlace se utiliza x.com, he probado a poner twitter.com y así parece que funciona.
Con twitter.com
https://twitter.com/unusual_whales/status/1750219082849485157?s=20 (https://twitter.com/unusual_whales/status/1750219082849485157?s=20)
Con x.com
https://x.com/unusual_whales/status/1750219082849485157?s=20 (https://x.com/unusual_whales/status/1750219082849485157?s=20)
https://unusualwhales.com/portfolios (https://unusualwhales.com/portfolios)
https://www.msn.com/en-us/money/other/nvidia-microsoft-google-and-others-partner-with-us-government-on-ai-research-program/ar-BB1hcbev (https://www.msn.com/en-us/money/other/nvidia-microsoft-google-and-others-partner-with-us-government-on-ai-research-program/ar-BB1hcbev)
BREAKING: Nvidia, $NVDA, Microsoft, $MSFT, Google, $GOOGL, partner with US government on AI research program.
Politicians have been buying loads of all three.
For example, Pelosi has bought millions in $NVDA, before the announcement, and owns millions of $MSFT and $GOOGL
Nancy Pelosi's portfolio is up around 84.3% over last twelve months, due to today's huge jump in $NVDA, $GOOGL, and $MSFT.
Se agradecen enlaces a las fuentes.
-
Enladrilla y luego chilla.
Inmueble reciente, dueño indigente.
Inmueble reciente, dinero ausente.
Ladrillo acumulado, dinero evaporado.
Hazte casero y pierde tu dinero
Dinero en inmuebles para siempre lo pierdes.
Y todas sus variaciones y permutaciones... XD
Quien al piso metió un kilo, sin hijos y en el asilo
Nido en la nube, miseria que sube
Pájaro con llave en mano, estafador o estafado
-
A mi lo único que me dice esto es que estamos al final del recorrido. No importa lo que pidan o cómo se pongan. Es imposible que esta gilipollez siga si no hay financiación (que es el motor real de todos los abusos, traerse cantidades industriales de dinero del futuro, que pagará quien venga después). Estamos como el coyote de la Warner, caminando sobre el precipicio, pero aún no hemos mirado hacia abajo.
Y miraremos hacia abajo.
No piquemos justo ahora. Esto es un proceso lento pero inexorable. Que no nos ciegue la propaganda de guerra.
Si las autoridades internacionales a nivel de bloque geopolítico están reconociendo que hay un problema, es por algo. La economía no puede ser competitiva y ni siquiera funcional con esta situación.
Sigo diciendo que esto tendrá un punto de inflexión en el que todo se caerá de golpe. Un naipe del castillo (la financiación) ya se ha caído. Con que se caiga otro más (fiscalidad, legislación, oferta, demanda, prensa, morosidad...) se viene todo el tinglado abajo.
Tranqui que no me he vuelto majarón :roto2: . En tanto no firme ya pueden decir misa. Estoy de tanteo puro y duro, así he pescado más de un curro.
Con esta búsqueda mía no sólo estoy tanteando el terreno. Estoy dando a entender que "están descuidando a un currela quizá no premium pero sí muy por encima de la media y de la mediana, ¿están seguros de que no se están pegando un tiro al pie?" Por lo comentado en el foro hace tiempo de ciertos sitios de Cantabria, igual. Son capaces de rechazar a funcionarios con sueldos más que decentes.
Bueno será ver cómo se comportarán luego cuando les pase como al coyote, como bien dices. Me da que no van a poner cara de resignación precisamente cuando empiecen a caer al barranco.
Torrelavega, fue en Torrelavega, una pequeña ciudad de 70000 habitantes que está perdiendo la industria que tenía y que ostenta el dudoso honor de ser la ciudad de España con más cánceres por 1000 habitantes, por la contaminacion. El vam... digo el casero tuvo los huevos de decir que " claro, es que los profesores de secundaria ganáis poco dinero" cuando se estaba negociando el precio del alquiler - un profesor de secundaria de la antigüedad de mi amigo cobra unos 2400 limpios al mes-. De verdad, es que esto es un delirio. O caemos ya, y ya es de aquí a diciembre o no se lo que va a pasar.
-
Torrelavega, fue en Torrelavega, una pequeña ciudad de 70000 habitantes que está perdiendo la industria que tenía y que ostenta el dudoso honor de ser la ciudad de España con más cánceres por 1000 habitantes, por la contaminación. El vam... digo el casero tuvo los huevos de decir que " claro, es que los profesores de secundaria ganáis poco dinero" cuando se estaba negociando el precio del alquiler - un profesor de secundaria de la antigüedad de mi amigo cobra unos 2400 limpios al mes-. De verdad, es que esto es un delirio. O caemos ya, y ya es de aquí a diciembre o no se lo que va a pasar.
¿Y el vampiro acabó chupando sangre, o acabó chupando algo que no se puede mentar en horario infantil? :roto2:
Sin dar números, diré que estoy por encima de ese neto. Y la calificación del seguro me penaliza por poca antigüedad, sin mirar ni la vida laboral de va ya para dos décadas, últimas rentas, y demás.
La agencia, eso sí, está con sudores fríos porque sí sabe algo de la realidad y que como vuele les va a costar horrores encontrar a otro. Pero no hay narices de decírselo al casero. Aún no hemos llegado al punto de decir abiertamente "no sea usted idiota y coja lo que le ofrecen ahora, no sea que mañana la oferta ya no esté, o esté aún más rebajada".
https://twitter.com/DavidSolhi/status/1750057333818863640?t=hBWxhwPh8Pss-LguNB_rxw&s=19
Málaga 120m2 4.500€
New York (Manhattan Central Park )65m2 3.995$
Miami (Brickell) 60m2 2.400€
Vean las fotos. Precios a la altura de NY o Miami en Málaga, con mucha menos calidad. De absolutos locos.
Pero, como dice pollo, ya cayó la financiación absurda. Así que vamos de cabeza a otro estrangulamiento del mercado como en 2008. El reloj de arena va en marcha. Pero antes vamos a ver cosas que harían vomitar a una cabra.
-
¿Y que va a pasar con Criteria-LaCaixa?
Es el banco más grande de España.
-
Yo flipo con los precios de ciertas zonas de España la verdad. Un piso de 500 k que con IVA son 550.000 que a crédito termina costando 900.000 euros. Esto en un país que tiene un sueldo habitual de 17.500 euros brutos.
Es que no termino de entenderlo la verdad. O es una estafa para primos y la realidad es que hay pocas compraventas o no cuadran los números. ¡Claro que no cuadran, es imposible!
Entiendo que la demanda haya aumentado debido a que hay mucha gente soltero/a, también están los pisos turísticos o las segundas y terceras residencias. Pero es que no se entiende cómo se puede pagar.
Un piso de 500.000 euros cuesta al mes (contando gastos) 2500 euros. Este coste ya es el sueldo de una persona que cobra bien en este país, la mayoría son mileuristas. 2500 euros es el sueldo neto de un médico sin guardias. Pongamos el médico como ejemplo. ¡Un médico debería hacer 4 o 5 guardias al mes para pagarse el piso y vivir de forma humilde durante 30 años!!!! El problema es que un médico a duras penas trabaja 30-35 años (terminan el mir alrededor de los 30 o más. 35 años de los cuales 10 ya están cercanos a la jubilación. Se imaginan a un sesentón en urgencias más quemado que la pipa de un indio por la simple razón de pagar un piso de 100 m2 construidos (útiles serán 90 o menos). ¿Qué ocurre con un camarero, un cajero de supermercado o un mecánico?
Bueno entiendo que existen las siguientes opciones:
A: heredan el piso.
B: El médico vive indecentemente por un piso decente en un barrio decente y el cajero del Dia vive en el quinto pinto en un zulo chungo en un barrio paco del franquismo desarrollista.
C: Viven en pareja pagan el piso entre los dos y cuando se divorcian (60%) estarán jodidos para el resto de su vida.
En 500k pensemos que el coste del terreno es más de la mitad. Muchas promociones se han construido gracias a que la SAREB vendía terrenos “relativamente” baratos (no eran baratos, pero sí que lo eran más que el solar en venta del palillero).
Saludos.
-
Morirán matando...
‘Los Angeles Times’ despide a 115 periodistas ante “otro año de fuertes pérdidas”
https://elpais.com/sociedad/2024-01-24/los-angeles-times-despide-a-115-periodistas-ante-otro-ano-de-fuertes-perdidas.html (https://elpais.com/sociedad/2024-01-24/los-angeles-times-despide-a-115-periodistas-ante-otro-ano-de-fuertes-perdidas.html)
El propietario afirma que “es imperativo actuar con urgencia y dar pasos para construir un periódico sustentable”
ATENCIÓN:
VERSIÓN ONLINE: Los Angeles Times ha despedido este martes a 115 empleados. Los trabajadores del diario más importante del Oeste estadounidense recibieron esta mañana un correo de Recursos Humanos que los invitaba a un seminario en línea. En este, una sesión en vídeo en la que no se permitían preguntas, se les informaba que habían sido parte de un recorte que ha afectado algo más del 20% de la plantilla. En una información, el periódico aseguró que la drástica medida responde a las dificultades financieras que encara la organización, que pronostica para 2024 “otro año de fuertes pérdidas”. Los despidos se llevaron a cabo cuatro días después de que los periodistas de la cabecera protagonizaran la primera huelga de su historia.
VERSIÓN EN PAPEL: Los Angeles Times despidió el martes a 115 empleados. Los trabajadores del diario más importante del Oeste estadounidense recibieron un correo de Recursos Humanos que los invitaba a un seminario en línea. En este, una sesión en vídeo en la que no se permitían preguntas, se les informaba que habían sido parte de un recorte que ha afectado algo más del 20% de la plantilla. En una información, el periódico aseguró que la drástica medida responde a las dificultades financieras que encara la organización, que pronostica para 2024 “otro año de fuertes pérdidas”.
Pasadlo a TXT, si fuera necesario... y haced un diff file1.txt file2.txt :biggrin:
HAY QUE SER HIJODESUMADRE... (Hablo del Times. No sé que pensar de lo del País. [ --Les doy el beneficio de la duda. ;) ]
-------
[ De la consabida serie: crónicad de la prensa canasha... v.2.0 ]
(https://imagenes.elpais.com/resizer/_z26sn-o00f7yNmXBFfkIB4ZCtI=/1200x0/filters:focal(5058x3288:5068x3298)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisa/QMXRJQDXWRGJ3PNGSRPXHYITDU.jpg)
guild == gremio (léase, sindicato) :roto2:
-
Las burbujas no pinchan por que si. Es una cuestion de cuantas personas se hacen las preguntas que Usted se hace y llega a las respuestas a las que Usted llega.
Si no nunca pincharian y llegarian hasta el infinito.
"Cuando en demasia sube el ladrillon, la razon despierta con desazón".
"Cuando sube el ladrillo en demasia, la razon no despierta con pleitesia".
PD: "El sueño de la razon inmobiliaria, produce monstruos reales". Aunque de alguna manera no me gusta este juego de buscar frases.....
Yo flipo con los precios de ciertas zonas de España la verdad. Un piso de 500 k que con IVA son 550.000 que a crédito termina costando 900.000 euros. Esto en un país que tiene un sueldo habitual de 17.500 euros brutos.
Es que no termino de entenderlo la verdad. O es una estafa para primos y la realidad es que hay pocas compraventas o no cuadran los números. ¡Claro que no cuadran, es imposible!
Entiendo que la demanda haya aumentado debido a que hay mucha gente soltero/a, también están los pisos turísticos o las segundas y terceras residencias. Pero es que no se entiende cómo se puede pagar.
Un piso de 500.000 euros cuesta al mes (contando gastos) 2500 euros. Este coste ya es el sueldo de una persona que cobra bien en este país, la mayoría son mileuristas. 2500 euros es el sueldo neto de un médico sin guardias. Pongamos el médico como ejemplo. ¡Un médico debería hacer 4 o 5 guardias al mes para pagarse el piso y vivir de forma humilde durante 30 años!!!! El problema es que un médico a duras penas trabaja 30-35 años (terminan el mir alrededor de los 30 o más. 35 años de los cuales 10 ya están cercanos a la jubilación. Se imaginan a un sesentón en urgencias más quemado que la pipa de un indio por la simple razón de pagar un piso de 100 m2 construidos (útiles serán 90 o menos). ¿Qué ocurre con un camarero, un cajero de supermercado o un mecánico?
Bueno entiendo que existen las siguientes opciones:
A: heredan el piso.
B: El médico vive indecentemente por un piso decente en un barrio decente y el cajero del Dia vive en el quinto pinto en un zulo chungo en un barrio paco del franquismo desarrollista.
C: Viven en pareja pagan el piso entre los dos y cuando se divorcian (60%) estarán jodidos para el resto de su vida.
En 500k pensemos que el coste del terreno es más de la mitad. Muchas promociones se han construido gracias a que la SAREB vendía terrenos “relativamente” baratos (no eran baratos, pero sí que lo eran más que el solar en venta del palillero).
Saludos.
-
https://www.calculatedriskblog.com/ (https://www.calculatedriskblog.com/)
(https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbLBvy210mMG9lYBmjTXMj3BH3uKJMQe6jWE0bnWmCKUv9ugzbvmsW6vtAGQv4whkTsHeICSOSXu6X5mBnbalQgykur4DCTyfOUxy0h_SmijJz0cq91f9mq8Im5ZCmWVQ87bsZ-EdiLTV_pSA3SqH_6XL6QMcmcVDfh6p4p_BywFVZdi_12Ggy/s1074/NHSDec2023.PNG)
-
https://www.ft.com/content/986b8d3c-b59a-47e8-bc8b-221e0aaa4840 (https://www.ft.com/content/986b8d3c-b59a-47e8-bc8b-221e0aaa4840)
Christine Lagarde says ‘disinflation process is at work’
ECB president says rapid wage growth is showing signs of slowing in the eurozone as central bank holds rates at 4%
European Central Bank president Christine Lagarde said rapid wage growth was already showing signs of slowing in the eurozone, striking a dovish note on the potential for interest rate cuts even as the central bank kept monetary policy on hold.
“The disinflation process is at work,” the central banker said at a press conference after the ECB kept its key interest rate on hold at a record high of 4 per cent and signalled inflation was falling in line with its expectations.
Lagarde said a pick-up in inflation in December had been “weaker than expected” and forecast that price pressures would “ease further over the course of the year”.
While rapid wage growth and lower productivity were “keeping price pressures high”, she said there had already been a slight decline in wage growth that was “directionally good from our perspective”. Lower profit margins suggested companies were absorbing increased labour costs rather than passing them on to consumers by raising prices.
Lagarde outlined both upside and downside risks to inflation, but said it could “decline more quickly in the near term” if energy prices continued to drop in line with lower market expectations for oil and gas prices.
The ECB was observing the supply chain disruption caused by the conflict in the Middle East “very carefully”, Lagarde said, adding: “Shipping costs are increasing and delivery delays are increasing.”
The euro fell after Lagarde spoke, slipping 0.5 per cent against the dollar to $1.0833, as investors judged her comments to have opened the door to a potential rate cut in April. Germany’s two-year bond yield fell 0.09 percentage points to 2.62 per cent.
Investors have been watching for clues from central bankers on how fast inflation is likely to fall and when borrowing costs could start to be lowered.
Dirk Schumacher, a former ECB economist now at French bank Natixis, said her comments were “slightly more dovish than expected” but he still thought the ECB was unlikely to cut rates before June.
“Given the focus on wages and how they have put this so prominently in the shop window, I don’t think they can cut without evidence of at least a moderation of wage growth, which they won’t have before June.”
Lagarde said there had been a consensus among ECB rate-setters that it was “premature to discuss rate cuts”. But she also stuck to her comments last week that such a move was “likely” in or by the summer, saying: “We need to be further along in the disinflation process” before being confident inflation will fall to the ECB’s 2 per cent target.
Frederik Ducrozet, head of macroeconomic research at Pictet Wealth Management, said another “downside surprise” to core inflation could push the ECB to cut rates before the summer.
Western central banks are becoming more confident they could soon start cutting interest rates as inflation falls closer to their targets. But they are weighing the risk of a resurgence in price pressures if they lower borrowing costs too early against the danger of doing unnecessary damage to growth and jobs by waiting longer than needed.
Rate-setters in Japan, Canada and Norway also left policy unchanged this week, with similar outcomes expected from the US Federal Reserve and the Bank of England next week.
Economists have already cut their forecasts for eurozone growth and inflation this year after weak data on industrial production, producer prices, business orders and retail sales pointed to a slowing economy. Lagarde said the bloc’s economy was “likely to have stagnated” in the fourth quarter and recent data “signal weakness” at the start of this year.
Yet some still worry high wage growth and supply chain disruption caused by attacks on ships in the Red Sea may keep inflation high. Eurozone inflation is expected to fall from 2.9 per cent in December to 2.7 per cent in January when updated price data is released next week, according to Barclays’ forecasts.
The gloomy outlook for the eurozone economy was underlined by the Ifo Institute’s closely watched survey of German companies. Its business climate index unexpectedly fell 1.1 points to 85.2, its lowest level since shortly after the pandemic hit in May 2020. Economists polled by Reuters had forecast an increase to 86.7.
-
https://www.nytimes.com/2024/01/25/realestate/rent-prices-housing.html (https://www.nytimes.com/2024/01/25/realestate/rent-prices-housing.html)
More Renters Than Ever Before Are Burdened by the Rent They Pay
A new Harvard report says 22.4 million households in the United States now spend more than 30 percent of their income in rent, with 12.1 million spending more than 50 percent.
-
(https://i.ibb.co/Fs1LnXj/ezgif-com-video-to-gif-converter.gif)
De los creadores de "la inflación bla, bla, bla y por eso el nivel de tipos (zero) es el adecuado", de los productores de "da igual lo que marquen las cifras de inflación que en la rueda de prensa te voy a estar toreando con otros datos y otras razones durante el tiempo que haga falta"...
... ahora...
... en primicia...
... en las mejores economías...
"La inflación se va moderando PERO SUBSISTE EL RIESGO DE (ponga aquí una cosa distinta cada vez) y por eso es pronto para bajar los tipos".
YA EN SUS PANTALLAS DURANTE TODO EL TIEMPO QUE HAGA FALTA (Y CREANME, SERÁ SUFICIENTE).
-
(https://i.ibb.co/Fs1LnXj/ezgif-com-video-to-gif-converter.gif)
De los creadores de "la inflación bla, bla, bla y por eso el nivel de tipos (zero) es el adecuado", de los productores de "da igual lo que marquen las cifras de inflación que en la rueda de prensa te voy a estar toreando con otros datos y otras razones durante el tiempo que haga falta"...
... ahora...
... en primicia...
... en las mejores economías...
"La inflación se va moderando PERO SUBSISTE EL RIESGO DE (ponga aquí una cosa distinta cada vez) y por eso es pronto para bajar los tipos".
YA EN SUS PANTALLAS DURANTE TODO EL TIEMPO QUE HAGA FALTA (Y CREANME, SERÁ SUFICIENTE).
Y la culpa es de la subida de salarios, te ha faltado decir. :troll:
En cualquier caso más de uno se tira de los pelos. Primer owned hoy mismo, en marzo tampoco se bajarán tipos, y tras el verano "ya veremos, dijo un ciego".
-
https://www.foxbusiness.com/lifestyle/microsoft-cuts-1900-in-gaming-division (https://www.foxbusiness.com/lifestyle/microsoft-cuts-1900-in-gaming-division)
Microsoft cuts 1,900 jobs in gaming division
Job cuts come months after the company acquired Activision Blizzard
-
Este es de los titulares que hace pupa a los rentistas... Ahora bien, sin una política fiscal que corrija los desequilibrios que ha generado el inmobiliario, las expectativas solo se quedan "agazapadas".
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-25/el-bce-mantiene-los-tipos-en-el-45-y-no-tiene-prisa-por-bajarlos.html
El BCE mantiene los tipos en el 4,5% y no tiene prisa por bajarlos
-
[Prop sin din son leches en latín.]
-
Bueno, después de lo de Netflix de ayer.
Tesla hoy.
Esta ha estado menos clara.
Mejor de lo esperado en deliveries (Digamos que entregas o ventas consumadas) pero con una caída importante del margen bruto (sobre todo si contemplamos la evolución en los últimos dos años). El beneficio por acción es menor de lo esperado.
Como las dudas estaban acumulándose en los últimos meses, la acción no se ha resentido apenas hoy.
Me autocito para seguir con el asunto.
Tesla -12,5% hoy, el día despues de la earnings call.
Netflix, después del subidón se ha mantenido.
Netfli
-
Y mientras tanto, en una aldea poblada por irreductibles gañanes:
https://elpais.com/economia/2024-01-25/vivienda-anuncia-que-el-aval-publico-de-hipotecas-para-jovenes-estara-listo-en-febrero.html (https://elpais.com/economia/2024-01-25/vivienda-anuncia-que-el-aval-publico-de-hipotecas-para-jovenes-estara-listo-en-febrero.html)
Vivienda anuncia que el aval público de hipotecas para jóvenes estará listo en febrero
La ministra Isabel Rodríguez asegura que el convenio con el ICO, anunciado el pasado mayo, es “inminente”
Versión refranero de viejas:
"Rico en ladrillo,
caldo clarillo"
Versión graffiti:
"Inversor en ladrillo: cuñado con palillo"
(Hay que avergonzarles, véase el origen de la palabra boicot:
"Del cartero al herrero, pasando por la lavandera o los tenderos, todos los habitantes del pueblo se negaron a servir a aquel administrador, a hacerle los recados o a venderle ningún producto. El administrador, completamente aislado por aquella campaña de ostracismo social, se vio obligado a hacerse traer la comida por barco desde una ciudad cercana."
https://www.libertaddigital.com/opinion/los-enigmas-del-11m/una-campana-contra-los-desahucios-abusivos-12128/ (https://www.libertaddigital.com/opinion/los-enigmas-del-11m/una-campana-contra-los-desahucios-abusivos-12128/))
-
Bueno, al menos ya sabemos la respuesta del gobierno de comunistas, nacioncitas separatistas y etarras, presidido por el exconsejero de Caja Madrid:
HIPOTECAS PÚBLICAS
Supongo que esto es a lo que Saturno se refiere cuando dice " diviértanse".
:rofl:
-
https://www.ft.com/content/ac085bda-5b45-4753-8618-551e22570dd8 (https://www.ft.com/content/ac085bda-5b45-4753-8618-551e22570dd8)
Tesla shares on track for worst day since 2020
Jaren Kerr in New York
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A80b74cc1-cf4b-47fb-b51f-b723acf962fd?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
Shares of Tesla were on track for their worst daily fall in more than three years on Thursday, after the electric-car maker warned that 2024 sales growth would be “notably lower”.
Tesla told investors in its earnings results on Wednesday afternoon that it was “between two major growth waves” and that waning demand and increased competition were dulling the effect of price cuts meant to spur sales.
Shares of the company dropped 12.7 per cent on Thursday, on track for its steepest one-day loss since September 2020, when it posted a record one-day fall of 21.1 per cent.
Blackstone plans deal spree to pre-empt market revival
Antoine Gara in New York
Blackstone plans to step up its dealmaking before a rebound in markets drives prices higher, the president of the private equity firm has told the Financial Times.
“The wheels of merger and acquisition activity are picking up . . . We’d like to [invest] more before it is a consensus view because, by the time you get there, then valuations have moved,” said Jonathan Gray.
Since 2022, a sharp rise in interest rates has caused takeover activity and the listings of new public companies to slow markedly. Expectations that the US Federal Reserve will soon start cutting interest rates from two-decade highs have raised hopes among dealmakers for an M&A recovery.
-
Transitory.
(https://pbs.twimg.com/media/GEnwBKOWoAE7_bA?format=jpg&name=4096x4096)
-
https://www.breakingviews.com/considered-view/blackstone-is-calling-the-bottom-almost/ (https://www.breakingviews.com/considered-view/blackstone-is-calling-the-bottom-almost/)
Blackstone is calling the bottom, almost
Frowns, upside down. Not even the mighty Blackstone can defy the economy. At present that’s a good thing. The $1 trillion asset manager broke a five-quarter run of declining earnings in the fourth quarter. Money deployed for deals and cash flowing into its funds also increased year-on-year after a similar-length dry spell. Boss Steve Schwarzman says 2023 was the industry’s nadir, which means what comes next is the bounceback. :biggrin: Everything is going as a Blackstone investor might hope – except for one precious piece of the puzzle.
Like his peers, Schwarzman had a rough 2023. Private equity firms couldn’t easily find cheap credit to fund their purchases of companies and assets. At Blackstone, 2023’s lucre from asset sales fell by over half from 2022. Fortunately, such lumpy income has always been cyclical, and thus shareholders tend to pay less attention to it than they do income from fees charged on the funds Blackstone manages. The catch has been that fees have wobbled too, with ructions in areas that are meant to be very stable, like Blackstone’s small-dollar property fund BREIT, which in 2022 experienced a temporary but troubling investor rush for the exits, and has been limiting withdrawals for over a year now.
The drivers of slowing deals, inflows and earnings are all easing now. The Federal Reserve is no longer tightening U.S. monetary conditions. Schwarzman predicts that too-hot inflation has ended, which should lead to rate cuts. Executives say that the pain in real-estate markets is nearing an end, and resilient U.S. GDP growth reported on Thursday supports the sunny outlook. And if the decline in asset values has reached a bottom, now should be the time to start buying and selling again. Blackstone’s fourth-quarter numbers bear some of this out. Profit from asset sales rose 16% year-over-year, helping to drive growth in earnings for the first time since mid-2022.
But there’s still one thing missing: all-important fee income. Management fees slipped slightly from the prior three months, and fees reaped from investment performance have yet to pick back up. Both should stage a revival, but the timing is hard to predict. BREIT, at least, should probably stop gating redemptions this quarter, Blackstone says. But a stabilizing market could bring new challenges: for example, banks too have sensed the change in economic mood, and are beginning to compete again with private lenders like Blackstone. The storm has ceased; the clouds remain.
Context News
Alternative asset manager Blackstone said on Jan. 25 that it generated nearly $1.4 billion in earnings in 2023’s fourth quarter, up 4% from the year prior and 17% above analyst expectations, according to LSEG. Blackstone’s preferred measure of “distributable” earnings excludes one-off items and its share of gains and losses from investments made by its funds.
Capital deployed into investments and fund inflows ended a five-quarter pattern of declines, rising 66% and 22%, respectively, from the same period a year prior. Base management fee growth continued to slow year-over-year, to 1.6%, and declined roughly 1% from the prior quarter.
-
Ladrillo para el mafiosillo.
https://www.vozpopuli.com/espana/imperio-jefe-mocro-maffia-espana.html (https://www.vozpopuli.com/espana/imperio-jefe-mocro-maffia-espana.html)
Españistán paraíso de las mafias.
-
Bueno, al menos ya sabemos la respuesta del gobierno de comunistas, nacioncitas separatistas y etarras, presidido por el exconsejero de Caja Madrid:
HIPOTECAS PÚBLICAS
Supongo que esto es a lo que Saturno se refiere cuando dice " diviértanse".
:rofl:
Para enmarcar!
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-25/uk-breaks-off-free-trade-talks-with-canada-on-lack-of-progress (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-25/uk-breaks-off-free-trade-talks-with-canada-on-lack-of-progress)
UK Breaks Off Free Trade Talks With Canada on Lack of Progress
The UK has paused talks to strike a free trade deal with Canada, citing a lack of progress.(...)
-
[LEMA ROMPEDOR.—
Cosecha hasta el momento:
Ladrillo no es Riqueza.
Fentadrillo.
¡Es el Ladrillo, idiota!
¡Es el Ladrillo, membrillo!
(https://i.imgflip.com/8dcgfl.jpg)
¡El Ladrillo, idiota, el Ladrillo!
Naviero busca piso para compartir.
El Ladrillo te saca el higadillo.
Ladrillo igual a Pobreza.
Más vale dinero en mano que ladrillo sobrevalorado.
Inversor en ladrillo, agujero en el bolsillo.
Al dinero, por su vejez, no le engañan ni una vez.
Ladrillo mata bolsillo.
Más vale dinero en mano que cientos de ladrillos volando.
Ladrillo, agujero en el bolsillo.
Ladrillo y dinero, malísimos compañeros.
O ladrillo o veranillo.
Para el fullero, el ladrillo es dinero.
Baja el ladrillo: dinero al bolsillo (y palillo caído).
El ladrillo rompe el bolsillo.
Enladrilla y luego chilla.
Inmueble reciente, dueño indigente.
Inmueble reciente, dinero ausente.
Ladrillo acumulado, dinero evaporado.
Hazte casero y pierde tu dinero.
Dinero en inmuebles para siempre lo pierdes.
Quien al piso metió un kilo, sin hijos y en el asilo.
Nido en la nube, miseria que sube.
Pájaro con llave en mano, estafador o estafado.
Prop sin din son leches en latín.
Rico en ladrillo, caldo clarillo.
Inversor en ladrillo: cuñado con palillo.
Ladrillo, para el mafiosillo.
Estamos rondándolo.
Otros:
El ladrillo solo es dinero para el usurero.
Propiedades sin dinero, ¿para qué os quiero?
Dinero llama dinero; ladrillo, solo ladrillo.
¿Somos incapaces de dar en la diana o qué?
-
Va, un último meme, que esto es muy divertido ;D
(https://i.imgflip.com/8dllxv.jpg)
-
[El aval del Estado (20% del valor de tasación) es un arma de doble filo. Permite al banco prestar el 100% del valor de tasación, sin apenas consumo de capital regulatorio. Pero, si el deudor impaga, este se verá debiendo a dos monstruos: al banco —lo que le quede por pagar— y al Estado —lo que este haya pagado por él—.]
-
[Hazte casero y pierde tu dinero es genial de la muerte.]
-
Inversiones sólidas, no ladrillos frágiles
Ladrillo en exceso, patrimonio en retroceso
Líquido es el rey, no el ladrillo que cae
Prefiere ingresos a ladrillos, la clave de tus bolsillos
-
Bueno, al menos ya sabemos la respuesta del gobierno de comunistas, nacioncitas separatistas y etarras, presidido por el exconsejero de Caja Madrid:
HIPOTECAS PÚBLICAS
Supongo que esto es a lo que Saturno se refiere cuando dice " diviértanse".
:rofl:
Usas el término aquí con sentido de shadenfreude, creo-
La diferencia es si participas, pero tienes que aceptar jugar,
La imagen del Coyote de la Wagner es shadenfreude
Correcaminos es el único que se divierte, Participa-
Pero el espectador (los niños, sus padres) aprenden y transmiten shadenfreude -- esperan que la historia termine "bien" (es decir, que se repita, que vuelva a empezar) y que la Wagner siga dándoles siempre más---
Correcaminos se divierte- Pero está sólo, No habla, No se organiza-
-
(https://i.imgur.com/lvDHvF4.png)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/L2KC1LJ.jpeg)
Saludos.
-
El rentista ladrillista, cual remora a la economía parasita.
Si invertiste en ladrillo, tu eres el pardillo.
Acaparar el cobijo, te convierte en despojo.
Del ladrillo vivir, sin un palo al agua dar, se va a tener que acabar.
En el cercano futuro, el rentista no tendrá ni un duro.
Sin clase ni vergüenza, el rentista en ladrillo apuesta.
Aportaciones para consideración.
Sds.
-
Más:
En ladrillo amarro la riqueza que del trabajo del otro con descaro agarro.
De las rentas de tu trabajo, gran parte usurpo por tu techo con desparpajo.
-
Si tus ahorros en ladrillo convertiste, aún no sabes donde te metiste.
-
(https://i.imgur.com/SOqc3jq.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-24/el-gigante-blackrock-busca-entrar-en-inmobiliario-residencial-en-espana.html
(https://i.imgur.com/Xfso0DH.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240125/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240125/page/2/textview)
La vida (y las reuniones del BCE) a veces es de color gris
(https://i.imgur.com/MMtXlQM.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-25/el-bce-y-su-primera-cita-en-la-cuenta-atras-hacia-la-bajada-de-tipos-claves-de-la-reunion-de-hoy.html (https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-25/el-bce-y-su-primera-cita-en-la-cuenta-atras-hacia-la-bajada-de-tipos-claves-de-la-reunion-de-hoy.html)
(https://i.imgur.com/F9h5Q89.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-24/el-optimismo-desborda-a-las-empresas-por-la-reactivacion-explosiva-de-los-viajes.html
(https://i.imgur.com/okdOGtm.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-24/melia-se-lanza-a-crecer-en-marcas-de-lujo-y-abrira-26-hoteles-en-dos-anos.html
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-24/hesperia-relanza-su-marca-propia-con-un-megaplan-de-reformas-de-20-millones-de-euros.html
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-24/w2m-dispara-un-53-sus-ingresos-hasta-los-2175-millones.html
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-24/minor-quiere-firmar-200-hoteles-en-tres-anos-de-los-que-50-seran-gestionados-por-nh.html
(https://i.imgur.com/G5SIPlG.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-24/mas-despidos-en-las-tecnologicas-sap-suprimira-8000-empleos-en-todo-el-mundo-el-74-de-la-plantilla.html
(https://i.imgur.com/BRQ4I4o.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-24/asml-la-perla-tecnologica-europea-se-dispara-un-16-en-cinco-sesiones-tras-triplicar-sus-pedidos.html
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-24/arcano-preve-rentabilidades-de-mas-del-10-en-los-activos-iliquidos.html
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-24/ca-auto-bank-se-estrena-en-raisin-con-depositos-de-hasta-el-42-tae.html
(https://i.imgur.com/Plu9VxN.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-25/la-agricultura-volvio-a-disparar-sus-margenes-en-2023-frente-al-paso-atras-de-la-distribucion.html
(https://i.imgur.com/eIsaTbl.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-24/los-salarios-de-los-trabajadores-han-crecido-un-punto-menos-que-los-precios-desde-2007.html
(https://i.imgur.com/wxOdjTB.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-25/por-que-la-guerra-de-los-chips-no-ha-terminado-y-va-a-extenderse-mas.html
(https://i.imgur.com/O3NOgak.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/G65gOsr.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12641838/01/24/adecuada-cautela-del-bce-con-los-tipos.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12641838/01/24/adecuada-cautela-del-bce-con-los-tipos.html)
(https://i.imgur.com/n6PabeR.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12641096/01/24/el-bce-deja-los-tipos-de-interes-en-el-45-e-insiste-en-que-se-mantendran-ahi-por-un-periodo-suficientemente-largo.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12641096/01/24/el-bce-deja-los-tipos-de-interes-en-el-45-e-insiste-en-que-se-mantendran-ahi-por-un-periodo-suficientemente-largo.html)
(https://i.imgur.com/tDNnQ1D.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12639464/01/24/hussain-mehdi-hsbc-am-el-bce-esta-en-lo-cierto-la-batalla-contra-la-inflacion-aun-no-esta-ganada.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12639464/01/24/hussain-mehdi-hsbc-am-el-bce-esta-en-lo-cierto-la-batalla-contra-la-inflacion-aun-no-esta-ganada.html)
(https://i.imgur.com/0FDGut2.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240126/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240126/page/2/textview)
Les Echos (Francia) | El número de parados casi no baja en Francia
(https://i.imgur.com/iE5prlH.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12640907/01/24/iahorro-lanza-una-division-para-empresas-y-crea-la-hipoteca-as-a-service.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12640907/01/24/iahorro-lanza-una-division-para-empresas-y-crea-la-hipoteca-as-a-service.html)
(https://i.imgur.com/QMFHd3V.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12641928/01/24/colonial-estudia-transformar-la-antigua-sede-de-tsystems-en-barcelona-en-un-hospital.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12641928/01/24/colonial-estudia-transformar-la-antigua-sede-de-tsystems-en-barcelona-en-un-hospital.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12641591/01/24/javier-illan-dimite-como-ceo-de-millenium-tras-perder-la-confianza-del-consejo.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12641591/01/24/javier-illan-dimite-como-ceo-de-millenium-tras-perder-la-confianza-del-consejo.html)
(https://i.imgur.com/rFhlrWr.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12641074/01/24/sindicatos-y-patronal-negociaran-paralelamente-con-diaz-la-reduccion-de-jornada.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12641074/01/24/sindicatos-y-patronal-negociaran-paralelamente-con-diaz-la-reduccion-de-jornada.html)
(https://i.imgur.com/3Dfv8H9.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12641195/01/24/el-pib-de-eeuu-vuelve-a-destrozar-todas-las-previsiones-con-un-crecimiento-del-33-anualizado-en-el-cuarto-trimestre-de-2023.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12641195/01/24/el-pib-de-eeuu-vuelve-a-destrozar-todas-las-previsiones-con-un-crecimiento-del-33-anualizado-en-el-cuarto-trimestre-de-2023.html)
(https://i.imgur.com/MPHQEWp.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12641773/01/24/los-agricultores-franceses-bloquean-el-pais-con-sus-protestas-contra-el-pacto-verde-europeo.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12641773/01/24/los-agricultores-franceses-bloquean-el-pais-con-sus-protestas-contra-el-pacto-verde-europeo.html)
(https://i.imgur.com/tPxs170.jpeg)
Saludos.
-
Muro de pago, si alguien lo puede poner...
El mercado no cree a Lagarde, probablemente se equivoca y le puede salir caro (https://www.elconfidencial.com/mercados/el-valor-anadido/2024-01-26/por-que-el-mercado-no-se-cree-a-lagarde_3818089/)
El intento de la presidenta del BCE de convencer al mercado de que los recortes de tipos no serán inminentes resultó frustrado. Las apuestas a que se iniciarán en abril han aumentado
Ahora me enfado y no respiro. :roto2:
Amenazas de asustaviejas. Que vuelva el crédito barato, que nos ahogamos. Ahora también con el riesgo de que quede al descubierto que sus amenazas son, efectivamente, de asustaviejas, y que su poder real no era el que pretendían.
¿Se acabó ceder? Pues aquí está la verdadera pelea en ese sentido. "Si cedemos, sabrán que no tenemos poder real y nos van a pasar por encima".
-
ahorrar en vivienda es el nuevo asar la manteca
-
Y más madera, que es la guerra. :roto2:
El BCE prolonga la asfixia financiera de familias y empresas, que tienen que tirar de ahorros por primera vez en seis años (https://www.publico.es/economia/bce-prolonga-asfixia-financiera-familias-empresas-tirar-ahorros-primera-vez-seis-anos.html)
Una "tormenta perfecta" con el precio del dinero y el coste de la vida más altos del siglo engulle los recursos de los hogares y del tejido productivo a un ritmo de casi 600 millones de euros diarios que no se daba desde la etapa de mayor intensidad de la convulsión posterior al estallido de la burbuja.
"Las medidas restrictivas se mantendrán el tiempo que haga falta", dijo, tajante, la presidenta del BCE, Cristine Lagarde, tras la reunión del comité de gobierno que este jueves decidió mantener al menos hasta marzo los tipos de interés en el nivel más alto que, por segunda vez, alcanzan en la historia del euro.
"Las medidas están frenando la demanda y ayudando a reducir la inflación", anotó, antes de zanjar que en la cúpula del BCE hay consenso en que ahora mismo "es prematuro discutir sobre recortes de tipos".
Las medidas consisten, básicamente, en mantener al menos medio año (de septiembre a marzo) en el 4,5% el precio de referencia del dinero y en el 4% el tipo de facilidad de depósito, que es la remuneración que obtienen los bancos por dejar su dinero en la ventanilla del BCE, para desincentivar que los bancos presten dinero por debajo de ese gravamen.
Se trata del nivel más elevado que alcanzan los tipos de interés desde la creación del euro, en este caso desde septiembre y en una etapa que comienza a aproximarse inquietantemente en duración a su único antecedente, la que fue de septiembre de 2000 a agosto de 2001.
El objetivo declarado de esas medidas es el de sujetar la inflación de la eurozona y situarla por debajo del 2%, nueve décimas por debajo del indicador de diciembre, aunque sin acabar de conseguirlo.
Y esa confluencia de factores, la del dinero más caro y el encarecimiento del coste de la vida más elevado del siglo, están teniendo efectos intensos en las familias y en las empresas, especialmente en las más vulnerables, de países como España.
Su consumo de ahorros, ya sea para atender gastos del día a día o para cubrir cuotas de créditos, alcanza una magnitud que únicamente se dio en los peores años de la crisis posterior al estallido de la burbuja inmobiliaria.
Los datos del Banco de España cifran en 30.277 millones de euros la salida de dinero de los depósitos y plazos de familias y empresas en el año móvil que va de octubre de 2022 a septiembre de 2023, que es el último con datos disponibles. Eso supone una cadencia de 82,9 millones diarios o 582,25 semanales.
La liquidez de familias y empresas en su conjunto, como agentes económicos, no se había visto reducida desde 2017, cuando alcanzó los 21.766. Y solo ha habido otros tres episodios desde el inflado de la burbuja en los que esos dos actores se hubieran visto obligados a tirar de ahorros.
Por cuantía, el mayor se produjo en 2011, cuando la salida de fondos alcanzó los 38.597 millones de euros. Los otros dos datan de 2015, con 3.884, y de 2009, en el comienzo de aquella larga crisis, cuando la cifra llegó a 1.662 para poner sobre la mesa la fragilidad financiera del tejido productivo y de los hogares menos pudientes, en el inicio de unos procesos de desigualdad que desde entonces no han dejado de acentuarse.
"Niveles suficientemente restrictivos el tiempo necesario"
La decisión del BCE coincide con un repunte del euríbor, cuyo índice a doce meses lleva desde mediados de la semana pasada de nuevo por encima del 3,6%, y con inquietantes indicios sobre la proximidad de una recesión en la eurozona que ya se da técnicamente en países como Alemania.
Sin embargo, tanto Lagarde en la conferencia de prensa como la institución en su comunicado dejaron claro que no hay fecha prevista para que comience la rebaja de los tipos: "Las futuras decisiones del Consejo de Gobierno garantizarán que sus tipos oficiales se fijen en niveles suficientemente restrictivos durante el tiempo que sea necesario", advierte el BCE.
"Las estrictas condiciones de financiación están frenando la demanda y esto está contribuyendo a reducir la inflación", añade la nota, en la que sostiene que "está decidido a garantizar que la inflación regrese oportunamente a su objetivo de mediano plazo del 2%" y que "los tipos de interés oficiales del BCE se encuentran en niveles que, mantenidos durante un período suficientemente largo, contribuirán sustancialmente a este objetivo".
Junto con esa clara apuesta por la inanición para la demanda y el tejido productivo, también anunciaron un "enfoque dependiente de los datos para determinar el nivel apropiado y la duración de la restricción" que tendrá en cuenta "las perspectivas de inflación a la luz de los datos económicos y financieros entrantes, la dinámica de la inflación subyacente y la fortaleza de la transmisión de la política monetaria".
"Todo va a estar en los datos de enero"
"Se ha cumplido lo que se preveía. Todo el mundo parece esperar que bajen los tipos, pero el BCE quiere estar seguro de que no repunta la inflación", señala Julio Rodríguez, de Economistas Frente a la Crisis.
Rodríguez describe un escenario en el que se mantiene la tensión entre dos factores como "el deseo de crecimiento ante unas previsiones de desaceleración y el riesgo de que la inflación vuelva a subir" por situaciones como el encarecimiento de los fletes por la tensión en el mar Rojo o los efectos que pueden tener en el precio del petróleo las guerras en Oriente Medio.
"Todo va a estar en los datos de enero, en conocer cómo se han comportado el crecimiento y la inflación en la UE y ver qué se puede hacer. Todo apunta a que si la inflación se modera pronto se volverá a hablar de la necesidad de que haya más crecimiento, y eso favorecería una bajada de los tipos", pronostica el economista, que plantea un escenario de opinión similar "si en enero y febrero hay indicios claros de desaceleración y la inflación no sube mucho".
Hay un tercer factor que, desde los distintos gobiernos, presiona a la baja de los tipos de interés: la deuda pública, cuyo encarecimiento suele traducirse en mermas del gasto en servicios públicos.
En cualquier caso, Rodríguez comparte la posición de prudencia de BCE ante la evolución de los datos. "Hay muchas fragilidades", describe, "por eso nadie se atreve a hacer pronósticos a más de uno o dos meses. Es un tiempo de incertidumbre en el que la gente sabe muchas cosas pero no sabe qué es lo que puede pasar".
El adicto necesita su dosis de droga, el síndrome de abstinencia no atiende a razones...
-
"Cree el membrillo que es Capital el Ladrillo"
Igual sustituyendo membrillo por pardillo o listillo y Capital por 'un activo' o 'una inversión'
"Capital = Activo - Ladrillo"
"Inversor en ladrillos, sucios los calzoncillos"
"Crecepelo, Crypto y Ladrillo: estafas de mercadillo"
"Falsos activos: tulipanes, crypto y Ladrillos"
Estilo graffitti
"Hipotecarte es pagar la devaluación de sus ladrillos"
"Sin jefe, sin hipoteca y sin casero: feliz y con dinero"
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12641096/01/24/el-bce-deja-los-tipos-de-interes-en-el-45-e-insiste-en-que-se-mantendran-ahi-por-un-periodo-suficientemente-largo.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12641096/01/24/el-bce-deja-los-tipos-de-interes-en-el-45-e-insiste-en-que-se-mantendran-ahi-por-un-periodo-suficientemente-largo.html)
(https://i.imgur.com/tDNnQ1D.jpeg)
Saludos.
Me gustaría analizar y comentar en detalle este artículo traído (execelente como siempre) el compañero Cadavre.
Lo primero es lo siguiente, algo que ya sabemos y que para mí sigue sin tener sentido ninguno:
La decisión del BCE llega después de que la tasa de inflación interanual de la zona euro fuera en diciembre del 2,9%, medio punto porcentual por encima de la subida de precios registrada en el mes anterior y su lectura más alta desde octubre. Al excluir del cálculo el impacto de la energía, los alimentos, el alcohol y el tabaco, la tasa subyacente se moderó dos décimas, hasta el 3,4%.
Excluimos del cálculo los alimentos (en subida, como hemos leído en otro artículo de Cadavre por la subida del SMI y los márgenes de la agricultura), la energía (tan imprescindible como los alimentos) y alcohol y tabaco. Ahora díganle a un padre de familia con 3 hijos y fumador (sí, estas cosas pasan) que la inflación no es para tanto, un mísero 3,4 de subyacente. Incluyo lo de fumador porque aunque sé que es un vicio y se puede cortar, la cantidad de impuestos que se recaudan gracias al tabaco no es baladí.
Primera conculsión (que ya sabíamos), no se qué coj... se calcula si nos dejamos las necesidades básicas fuera del índice.
Segundo párrafo que me ha hecho soltar espuma por la boca:
Los salarios y el mercado laboral están impidiendo que la inflación subyacente caiga con mayor intensidad. La evolución de los salarios ha centrado las conversaciones en los círculos económicos y en los corrillos del BCE de las últimas reuniones. Esta vez no será diferente, puesto que la inflación salarial es la más 'pegajosa'. Con unos salarios todavía calientes, la decepción para el mercado estaba casi asegurada. Los inversores esperan que los tipos comiencen a caer ya en la reunión de abril.
Claro mujer, lo que pasa es que la gente gana mucho. Ese el problema. Que se estén quemando ahorros como si no hubiera mañana para poder sobrevivir (pagar techo y comida) -como ha traído Cadavre en otro artículo- no pinta nada en la foto. El problema es que el pepito gana mucho y eso hace que los precios suban.
Ya me ha quedado clara la estrategia: hay que llevar al populacho a niveles de indigencia para que el consumo se frene en seco y todo caiga por su propio peso. La lógica es aplastante, cuando el 20% de la población esté viviendo en la calle y buscando comida en los contenedores los precios bajarán y la inflación se moderará. No me cabe ninguna duda.
No se vayan todavía que aún hay más:
Lagarde también ha afirmado que el banco central mira con especial atención los costes laborales y los beneficios: "Nuestro escenario es que las subidas de salarios quedarán absorbidas al analizarse a través de los costes laborales unitarios y los márgenes de beneficio (lo que cuesta producir cada unidad y su precio de venta)". En cualquier caso, la presidenta del BCE ha lamentado que "es muy difícil anticiparse a lo que va a suceder".
¿Ahora nos fijamos en los beneficios empresariales (después de dos años de subida libre de precios y de EPS sonrojantes)? ¿Y las rentas aproductivas dónde te las dejas Christine? ¿Ni una sóla mención a la mayor succión de dinero del sistema? No, el problema siguen siendo los salarios.
Si tuviera delante a la junta del BCE me liaba a bofetones a mano abierta con todos.
Y sigo sin entender por qué Lagarde & Co ven que el euribor está por debajo del tipo oficial y no hacen nada al respecto. Si un banco puede sacar un 4% dejando su dinero en el BCE y en vez de eso prefiere "perder dinero" prestándolo en el interbancario a un tipo menor.. ¿nadie ve nada raro? No sé Christine.. ¿una investigación a ver por qué los bancos se han vuelto tan solidarios unos con otros?
Voy a ver si echo toda la bilis que tengo una reunión. Feliz viernes.
-
El mercado no cree a Lagarde, probablemente se equivoca y le puede salir caro (https://www.elconfidencial.com/mercados/el-valor-anadido/2024-01-26/por-que-el-mercado-no-se-cree-a-lagarde_3818089/)
El intento de la presidenta del BCE de convencer al mercado de que los recortes de tipos no serán inminentes resultó frustrado. Las apuestas a que se iniciarán en abril han aumentado
¿Cómo que le puede salir caro a Lagarde?
No hijos míos. Os va a salir caro a vosotros. Christine va a cobrar lo mismo :troll:.
-
Segundo párrafo que me ha hecho soltar espuma por la boca:
Los salarios y el mercado laboral están impidiendo que la inflación subyacente caiga con mayor intensidad. La evolución de los salarios ha centrado las conversaciones en los círculos económicos y en los corrillos del BCE de las últimas reuniones. Esta vez no será diferente, puesto que la inflación salarial es la más 'pegajosa'. Con unos salarios todavía calientes, la decepción para el mercado estaba casi asegurada. Los inversores esperan que los tipos comiencen a caer ya en la reunión de abril.
Claro mujer, lo que pasa es que la gente gana mucho. Ese el problema. Que se estén quemando ahorros como si no hubiera mañana para poder sobrevivir (pagar techo y comida) -como ha traído Cadavre en otro artículo- no pinta nada en la foto. El problema es que el pepito gana mucho y eso hace que los precios suban.
Ya me ha quedado clara la estrategia: hay que llevar al populacho a niveles de indigencia para que el consumo se frene en seco y todo caiga por su propio peso. La lógica es aplastante, cuando el 20% de la población esté viviendo en la calle y buscando comida en los contenedores los precios bajarán y la inflación se moderará. No me cabe ninguna duda.
No se vayan todavía que aún hay más:
Lagarde también ha afirmado que el banco central mira con especial atención los costes laborales y los beneficios: "Nuestro escenario es que las subidas de salarios quedarán absorbidas al analizarse a través de los costes laborales unitarios y los márgenes de beneficio (lo que cuesta producir cada unidad y su precio de venta)". En cualquier caso, la presidenta del BCE ha lamentado que "es muy difícil anticiparse a lo que va a suceder".
¿Ahora nos fijamos en los beneficios empresariales (después de dos años de subida libre de precios y de EPS sonrojantes)? ¿Y las rentas aproductivas dónde te las dejas Christine? ¿Ni una sóla mención a la mayor succión de dinero del sistema? No, el problema siguen siendo los salarios.
Si tuviera delante a la junta del BCE me liaba a bofetones a mano abierta con todos.
Llámame ingenuo pero quiero pensar (aún) que esto son meras excusas y distracciones para mantener los tipos altos, con el verdadero objetivo de pinchar la mierda sobrevalorada que hace tiempo que le hace esclerosis al sistema.
Porque si la queja contra los "salarios altos" es real, es para darles de guantás hasta que duela la mano. El personal ha empezado a exigir teletrabajo y mejores condiciones por la misma razón por la que más de un empresario cabrón y un casero han apretado con sus propias condiciones: porque se puede. "Aver hestudiao" y haber contado con que el invierno demográfico iba a tener justamente esta consecuencia. El personal empieza a no matarse a trabajar si no participa de los beneficios, y bien que hace.
Y en ese sentido, como dicen en las películas, sólo hemos visto el comienzo.
-
Parece un negocio fácil pero…
(https://i.ibb.co/JnKwM1Y/D37-B3-ED3-FDE3-445-E-B121-AED7-C2-A068-E2.jpg)
:roto2:
-
[LEMA ROMPEDOR.—
Cosecha hasta el momento:
-
-
-
¿Somos incapaces de dar en la diana o qué?
En mi humilde opinión, para que sea duradero en el tiempo y se recuerde muy fácilmente instalándose en lo más profundo de la memoria, el lema debe ser lo más corto posible.
Recuerden, por ejemplo, el “España va bien” o lemas como “menos es más”. El cerebro es vago por naturaleza y no va a recordar mucho más que tres o cuatro palabras.
Si tiene más palabras con el tiempo se va a distorsionar, unos lo recordarán de una forma y otros le irán cambiando palabras porque no lo recuerden bien… suele pasar con los refranes.
Además, si tiene demasiadas palabras, o utiliza artículos, es difícil convertirlo en un acrónimo como NHD, FOMO, MAGA o, el más reciente lema de Milei VLLC, aunque esto es secundario.
Saludos
-
En mi humilde opinión, para que sea duradero en el tiempo y se recuerde muy fácilmente instalándose en lo más profundo de la memoria, el lema debe ser lo más corto posible.
Recuerden, por ejemplo, el “España va bien” o lemas como “menos es más”. El cerebro es vago por naturaleza y no va a recordar mucho más que tres o cuatro palabras.
Si tiene más palabras con el tiempo se va a distorsionar, unos lo recordarán de una forma y otros le irán cambiando palabras porque no lo recuerden bien… suele pasar con los refranes.
Además, si tiene demasiadas palabras, o utiliza artículos, es difícil convertirlo en un acrónimo como NHD, FOMO, MAGA o, el más reciente lema de Milei VLLC, aunque esto es secundario.
Saludos
Vende antes de que sea demasiado tarde.
Directa al grano, la misma que se recoge al final de toda burbuja especulativa. En el fondo no hace falta mucho más. Las burbujas tienen dos combustibles: expectativas de crecimiento infinito, y financiación barata. La segunda ya ha caído (y espero que Lagarde no se raje ahora). El objetivo ahora es la primera, romper esas expectativas y girarlas a "esto va para abajo así que vende ya o perderás dinero".
-
LADRILLO COMPRADO, DINERO VOLADO
-
Euro volant, ladrillo manent.
-
https://www.businessinsider.com/cheap-homes-apartments-low-rent-scarce-expensive-housing-real-estate-2024-1 (https://www.businessinsider.com/cheap-homes-apartments-low-rent-scarce-expensive-housing-real-estate-2024-1)
It's not just you: It's getting harder and harder to find cheap rent across the US
*Cheap rent has gotten much harder to find as housing costs have surged over the last decade.
*The number of homes that rent for under $1,000 has plummeted, Harvard researchers found.
*Meanwhile, half of renters spend more than 30% of their income on housing.
If you've been struggling to find a cheap rental, you're not alone: Low-rent apartments are harder to find than ever.
The supply of homes that rent for under $1,000 a month has dried up over the last decade, while those that rent for $1,000 or more are in larger supply, according to a new report from Harvard's Joint Center for Housing Studies.
The number of homes that rent for under $600 after adjusting for inflation fell from about 9.4 million units in 2012 to 7.2 million in 2022, according to the Harvard researchers' analysis of 2022 census data. And homes with rent between $600 and $799 fell from almost 9 million to 5.8 million units. Meanwhile, the number of homes that rent for at least $2,000 per month more than doubled, climbing from about 3.2 million to 7.3 million homes.
This is just more evidence of the housing affordability crisis many cities and towns across the country are facing. Millions of Americans can't afford their rent and struggle to attain homeownership.
Even many renters and homeowners who can afford their housing costs don't feel able to move because of stubbornly high mortgage rates and market-rate rents. Fortunately, rent growth is expected to slow this year as builders race to bring a significant number of new multifamily buildings online. Still, the affordability outlook is bleak.
The fundamental reason for the sharp rise in housing costs in recent years is a severe home shortage of between 3.8 million and 6.5 million units. The rise of remote work since the pandemic has also helped boost demand for — and the cost of — homes in many parts of the country. Over the last few years, home prices have risen at a record pace.
Half of American tenants spend more than 30% of their income on rent and utilities, making their housing unaffordable under a widely used measure of affordability, the Harvard study found. Of the record 22.4 million households that are rent-burdened, 12.1 million spend more than half of their income on housing costs. Homelessness is also at a record high.
Middle-income renters — those who make between $30,000 and $74,999 annually — saw the most dramatic increase in housing costs between 2019 and 2022. In California, where younger workers have seen their homeownership rates drop precipitously over the past few decades, the number of units going for $2,000 and over has more than doubled.
Those rent hikes come as more Americans think they'll never own a home: Just 41% of renters think there's a chance that they'll own a primary residence in the future, according to the New York Federal Reserve's February 2023 Housing Survey. But the majority of renters say they'd prefer or strongly prefer to own rather than rent.
-
No hay lazarillo sin su ladrillo.
Mucho ladrillo, poco bolsillo.
Muchos ladrillos, poco durillos.
El ladrillo, agujero en el bolsillo.
-
Rico en ladrillo, pobre pardillo...
-
Bueno, al menos ya sabemos la respuesta del gobierno de comunistas, nacioncitas separatistas y etarras, presidido por el exconsejero de Caja Madrid:
HIPOTECAS PÚBLICAS
Supongo que esto es a lo que Saturno se refiere cuando dice " diviértanse".
:rofl:
Usas el término aquí con sentido de shadenfreude, creo-
La diferencia es si participas, pero tienes que aceptar jugar,
La imagen del Coyote de la Wagner es shadenfreude
Correcaminos es el único que se divierte, Participa-
Pero el espectador (los niños, sus padres) aprenden y transmiten shadenfreude -- esperan que la historia termine "bien" (es decir, que se repita, que vuelva a empezar) y que la Wagner siga dándoles siempre más---
Correcaminos se divierte- Pero está sólo, No habla, No se organiza-
Y A.C.M.E., esa también participa. (Y se divierte, no poco.)
-
Si quieres ahorrar, el ladrillo no has de tocar.
Ladrillo pujante, riqueza menguante.
Entre ladrillo y dinero, lo segundo es lo primero.
-
No serás una víctima.
No serás un perpetrador.
Sobre todo,
No serás un espectador.
Yehuda Bauer
En un mundo de engaño universal, decir la verdad es un acto revolucionario
George Orwell
(encontrados en http://sakerlatam.org/about-2-2/filosofia-del-blog/ (http://sakerlatam.org/about-2-2/filosofia-del-blog/))
----
Está en inglés en https://thesaker.si/saker-archive/blogs-philosophy/index.html (https://thesaker.si/saker-archive/blogs-philosophy/index.html)
Thou shalt not be a victim.
Thou shalt not be a perpetrator.
And above all,
Thou shalt not be a bystander.
Yehuda Bauer
-
Buena síntesis de NakedCapitalism sobre las consecuencias próximas de la politica económica de la UE (sentencia del constitucional alemán + bloqueo de politica presupuestaria de la UE)
v/EN
https://www.nakedcapitalism.com/2024/01/unhappy-new-year-how-austerity-is-making-a-comeback-in-berlin-and-brussels.html (https://www.nakedcapitalism.com/2024/01/unhappy-new-year-how-austerity-is-making-a-comeback-in-berlin-and-brussels.html)
v/FR (del blog https://lesakerfrancophone.fr/ (https://lesakerfrancophone.fr/))
https://lesakerfrancophone.fr/mauvaise-nouvelle-annee-comment-lausterite-fait-son-retour-a-berlin-et-bruxelles (https://lesakerfrancophone.fr/mauvaise-nouvelle-annee-comment-lausterite-fait-son-retour-a-berlin-et-bruxelles)
---
No sabía que el sakerUS (saker.is) se congeló en fev-2023.
Hay una página de descarga de los artículos.
https://thesaker.is/alternative-copy-of-thesaker-is-site-is-available/ (https://thesaker.is/alternative-copy-of-thesaker-is-site-is-available/)
No sé qué pasó. Pero pinta mal. Es decir, lo que significa para foros como el nuestro (*). Lo leia ocasionalmente, pero como me han expulsado del foro galo, estoy ahora leyéndolo a diario para saber qué pasa por el mundo.
(*) exportar a zip este foro, por lo pronto. Y el propio blog para las funciones de búsqueda. Que no se pueda aniquilar. Que se pueda consultar en local. A ver, hingenieros, aporten más de lo que saben, y menos de lo que opinan (es broma) 8)
----
Significa que hay que organizarse un poquito
No serás victima, no serás perpetrador, y sobre todo, no serás espectador.
Me ha gustado la cita (**) y es un error (gordo) reducirla al contexto del genocidio judio, porque dice otra cosa: dice que la generación del ladrillismo ideológico es la continuación de la generación del genocidio ideológico. Senslev lo condensó en su post #165 en: Enero 07, 2024 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223382#msg223382) de forma impactante.
(**) parece sacado de un poema de Y.Bauer, ¿alguien sabe la fuente?
----
Me gusta la cita porque creo que vamos a conocer un semiocidio del pensamiento ilustrado europeo que sobrevivirá quizás (quizás) en las marchas eslavas.
En el imperio de occidente, volvemos directos al psitacismo. Empecemos a pensar en organizarnos para conservar su significado a nuestras palabras. Conservar la capacidad de hablar con sentido.
Miren, mejoren ésta (tienen más facilidad) :
Ladrillismo y pistacismo es lo uno y eso mismo.
¡Diviértanse!
-
Sigue el delirio. Ahora 10 metros cuadrados a 550 euros al mes.
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/inmobiliario/viviendas-10-metros-cuadrados-550-euros-ultima-moda-alquiler-madrid.html (https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/inmobiliario/viviendas-10-metros-cuadrados-550-euros-ultima-moda-alquiler-madrid.html)
Y mientras tanto, nos roban a base de incrementar ganancias sin ningún pudor
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-27/empresas-caida-costes-elevar-margenes_3817310/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-27/empresas-caida-costes-elevar-margenes_3817310/)
Esto ya solo se explica por una ausencia de principios de cualquier tipo. La codicia extrema se ha instalado en las sociedades porque todos están haciendo lo mismo, desde la vivienda hasta el aceite, han aprovechado el cuento de la inflación para robar - que al final es robar unos a otros -. Económicamente no lo se, pero como sociedad mínimamente respetuosa del otro como elemento con el que convivir, no del que aprovecharse, nos hemos ido a la m.... A mí me parece final de ciclo, pero no económico sino civilizatorio. Y nos estamos ganando
un final muy chungo.
-
(https://i.imgur.com/yhZBLLr.jpeg)
https://www.elcorreo.com/economia/hacienda-bizkaia-lanza-controlar-ingresos-viviendas-turisticas-20240125130753-nt.html (https://www.elcorreo.com/economia/hacienda-bizkaia-lanza-controlar-ingresos-viviendas-turisticas-20240125130753-nt.html)
(https://i.imgur.com/mKUAwmv.jpeg)
Saludos.
-
https://www.elcorreo.com/bizkaia/sentido-barrios-caros-bilbao-unicos-limite-precio-20240125120242-nt.html (https://www.elcorreo.com/bizkaia/sentido-barrios-caros-bilbao-unicos-limite-precio-20240125120242-nt.html)
https://www.elcorreo.com/bizkaia/bilbao-pondra-lonjas-vacias-municipales-alquiler-precios-20240125165945-nt.html (https://www.elcorreo.com/bizkaia/bilbao-pondra-lonjas-vacias-municipales-alquiler-precios-20240125165945-nt.html)
(https://i.imgur.com/OWJjQUK.jpeg)
(https://i.imgur.com/XuNDOCs.jpeg)
Saludos.
-
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/donostia-cierra-puerta-alquiler-forzoso-expropiacion-viviendas-pleno-ayuntamiento-donostia-20240125193353-nt.html (https://www.diariovasco.com/san-sebastian/donostia-cierra-puerta-alquiler-forzoso-expropiacion-viviendas-pleno-ayuntamiento-donostia-20240125193353-nt.html)
(https://i.imgur.com/nnDfwY5.jpeg)
(https://i.imgur.com/rvxCWd4.jpeg)
Saludos.
-
Los promotores han dado la voz de alarma :biggrin:
Parece que la Ley de Vivienda está subiendo la rentabilidad de los propietarios de pisos en alquiler...viento en popa, no?
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/inmobiliario/viviendas-10-metros-cuadrados-550-euros-ultima-moda-alquiler-madrid.html (https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/inmobiliario/viviendas-10-metros-cuadrados-550-euros-ultima-moda-alquiler-madrid.html)
Viviendas de 10 metros cuadrados por 550 euros al mes: la última moda del alquiler en Madrid
La falta de oferta en la capital ha creado el caldo de cultivo para un nuevo boom de 'minipisos' dentro del mercado de los arrendamientos residenciales
La escasa oferta de viviendas en alquiler es un problema urgente en ciudades como Madrid. Para prueba, los coletazos que ha dado el segmento la última semana, con anuncios que pueden parecer anecdóticos pero también sintomáticos de la gravedad que está alcanzando la situación.
La incipiente moda de los 'minipisos' ha subido de nivel en los últimos días, en los que han salido al mercado numerosos anuncios de alquileres de viviendas por tamaños inferiores a los 20 metros cuadrados.
Han sido fuentes del empresariado promotor las que han trasladado a Vozpópuli su estupor ante la proliferación de casos de pisos de tamaños tan reducidos que se han comenzado a comercializar en puntos del centro de la capital, donde la casa promedio ha rondado tradicionalmente los 90 metros cuadrados.
Un ejemplo emblemático de lo anterior se ha podido encontrar en el portal Idealista, donde la empresa Uniplaces publicó el pasado 24 de enero la oferta en alquiler de un estudio en el barrio de Palacio de diez metros cuadrados por 550 euros al mes. Como sus puntos fuertes, sobresalen la disponibilidad de un baño, wifi y calefacción central, así como de una serie de electrodomésticos, pero no se incluyen todos los gastos.
(https://media.vozpopuli.com/2024/01/estudio.jpeg)
Según se establece en el anuncio, la entrada es por al menos 300 días, lo que correspondería a un contrato de alquiler de vivienda por temporada, no sujeto a las restricciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Desde mediados de 2023, el ayuntamiento de Madrid ha establecido, de cara a nuevos desarrollos, un mínimo de 40 metros cuadrados por nueva vivienda y un mínimo de 15 metros cuadrados por unidad privativa para una sola persona en formatos coliving con espacios comunes.
Con todo, fuentes del sector también han detectado otra oferta de vivienda en Malasaña, de apenas cinco metros cuadrados de extensión, que habría sido promocionada con un valor de venta de 120.000 euros y que habría recibido cerca de un millar de visitas antes de desaparecer del portal.
La última semana también se ha podido encontrar en Malasaña un estudio tradicional de 17 metros cuadrados por 725 euros al mes, y otro en Lavapiés de 19 metros cuadrados por 750 euros mensuales. Simultáneamente, en Barcelona se ha llegado a promocionar una vivienda de 15 metros cuadrados en la zona de Sant Martí por 1.620 euros al mes.
Miniviviendas por 2.000 euros mensuales
Lo anterior podría parecer una anécdota si no fuera por el marco en el que está teniendo lugar. Como informó este medio, la cuota de mercado de la oferta por debajo de los 700 euros mensuales en Madrid ha llegado a caer en torno a un 80% en el último año y la oferta global, un 7%, atendiendo a registros del portal Idealista.
Agentes del sector inmobiliario responsabilizan a las limitaciones a los propietarios introducidas por la Ley estatal de Vivienda, que ha endurecido la tramitación de los desahucios así como también ha limitado las actualizaciones de contrato con efectos inmediatos en todo el territorio. También hay quien reniega del recientemente instaurado bono joven del alquiler de 250 euros, que habría encarecido los alquileres susceptibles de recibir la ayuda reivindicada por el Gobierno -aquellos por debajo de los 900 euros en las grandes urbes.
Las ofertas de viviendas de tamaño inferior a los 40 metros cuadrados representan hoy algo más del 10% de toda la oferta disponible en alquiler en Madrid -por el 7% de Barcelona, la otra capital con los precios disparados-. Si se amplía el espectro hasta las de 60 metros cuadrados, la cuota de estas en la capital española es de un 30% (28% en Barcelona). El 51% de los alquileres anunciados en Madrid tiene un tamaño inferior a los 80 metros cuadrados, mientras que en el caso de la Ciudad Condal alcanzan el 55%.
Paralelamente han proliferado ofertas de viviendas pequeñas que se enmarcan dentro del fenómeno llamado 'coliving', en el que la oferta del alquiler incluye "experiencias" y "valor añadido" con zonas comunes, bibliotecas, gimnasios y jardines con servicios de lavandería. En estos casos, los inquilinos pueden tener que compartir el baño pero la propiedad compensa con actividades de ocio compartidas.
Así las cosas, en Madrid ya se han podido encontrar anuncios de alquileres en sitios como Nueva España en Chamartín de 20 metros cuadrados con un valor añadido suficiente para cobrar a cambio 1.775 euros mensuales, así como estudios en Recoletos de 30 metros cuadrados de superficie por más de 2.800 euros al mes.
-
Que Machado me perdone; :facepalm:
Españolito que Pisito quieres/querías/sueñas/deseas/anhelas/adoras.....!Te guarde Dios¡.
Y se podría dejar así, para que cada cual según su grado de lecturas, instrucción o supervivencia a las sucesivas Leyes de Educación, lo complete en su mente con:
- Lo que se avecina
- El día de mañana
- lo que viene por delante
- la España de mañana
- el ladrillo
-......
! Ha de helarte el corazón ¡
-
La gente se queja de vicio, en Madrid se pueden encontrar estudios de 5 m2 por 32k :vomit:
| (https://i.imgur.com/NFGCC2U.png) |
| https://twitter.com/crisistheway/status/1746882238979964935 (https://twitter.com/crisistheway/status/1746882238979964935) |
Saludos.
P.D. O se podía, porque el anuncio en cuestión (https://www.idealista.com/inmueble/102923670/) ha sido retirado de la plataforma.
-
Españolito,
Que buscas alojamiento,
Te guarde dios.
Una de las dos opciones* ha de helarte el corazón.
Compra/alquila.
Estamos ya en 2008.
Sds.
-
Muchísimo peor que 2008. Todo lo que está pasando confirma que el ser humano es lo más despreciable que existe en la naturaleza, de largo. Tampoco es nada nuevo, para mi es una forma de canibalismo.
-
Muchísimo peor que 2008. Todo lo que está pasando confirma que el ser humano es lo más despreciable que existe en la naturaleza, de largo. Tampoco es nada nuevo, para mi es una forma de canibalismo.
No pensamos ceder. :roto2:
Los rentistas recuerdan perfectamente lo que pasó en 2008, no ha pasado tiempo suficiente como para olvidarlo. Su solución: echarse al monte y encerrarse en el búnker. Y que tengan cojones de ir a por nosotros.
Sus dos mayores problemas: se estranguló ya la financiación -a cuento de qué si no rajar de Lagarde día sí día también-, y que las empresas empiezan a tener problemas para operar. Si el invierno demográfico no está haciendo ya suficiente daño, está encima la cosa como para espantar a los potenciales trabajadores que quedan con el precio de la vivienda. Pues lo están haciendo.
Inconscientemente tratan de secuestrar la vivienda como bien básico para tratar de negociar mejores condiciones en la "rendición". O incluso la patada hacia adelante que les permita mantener el statu quo.
Para mí lo mejor del momento es la caída de las caretas. El primer precio que pagan por esta resistencia es perder la capacidad de engaño que les quedaba.
-
[El Ladrillo, del Dinero, mal compañero.
Dinero Riqueza, Ladrillo Pobreza.]
-
Muchísimo peor que 2008. Todo lo que está pasando confirma que el ser humano es lo más despreciable que existe en la naturaleza, de largo. Tampoco es nada nuevo, para mi es una forma de canibalismo.
No pensamos ceder. :roto2:
Los rentistas recuerdan perfectamente lo que pasó en 2008, no ha pasado tiempo suficiente como para olvidarlo. Su solución: echarse al monte y encerrarse en el búnker. Y que tengan cojones de ir a por nosotros.
Sus dos mayores problemas: se estranguló ya la financiación -a cuento de qué si no rajar de Lagarde día sí día también-, y que las empresas empiezan a tener problemas para operar. Si el invierno demográfico no está haciendo ya suficiente daño, está encima la cosa como para espantar a los potenciales trabajadores que quedan con el precio de la vivienda. Pues lo están haciendo.
Inconscientemente tratan de secuestrar la vivienda como bien básico para tratar de negociar mejores condiciones en la "rendición". O incluso la patada hacia adelante que les permita mantener el statu quo.
Para mí lo mejor del momento es la caída de las caretas. El primer precio que pagan por esta resistencia es perder la capacidad de engaño que les quedaba.
Es que lo siguiente que viene tras esta caída descarada de las máscaras (en todo el mundo occidental para más INRI), es la aparición inmediata de una alarma social enorme y el rechazo frontal y explícito a la clase rentista, seguido de movilizaciones y posibles huelgas/protestas/boicots/acciones promovidas por la ciudadanía afectada y a las que se sumarán (intentarán tomar el control) quien tenga poco que perder y mucho que ganar.
Habrá políticos que tomen nota de esto y remarán a favor. El PSOE ya puede dejar de seguir con la mierda ultratibia que con la que lleva haciendo el paripé en cuanto a vivienda desde que empezó la legislatura si no quiere llevarse un hostión en las siguientes elecciones, la prueba es que ya hay muchos políticos locales que han tomado nota de la situación, ven que hay un problema enorme, y están buscando al menos guardar las apariencias.
La vivienda ya es el problema nº1 de una parte enorme de españoles, diga lo que digan las encuestas y la mierdiprensa.
-
Buena síntesis de NakedCapitalism sobre las consecuencias próximas de la politica económica de la UE (sentencia del constitucional alemán + bloqueo de politica presupuestaria de la UE)
v/EN
https://www.nakedcapitalism.com/2024/01/unhappy-new-year-how-austerity-is-making-a-comeback-in-berlin-and-brussels.html (https://www.nakedcapitalism.com/2024/01/unhappy-new-year-how-austerity-is-making-a-comeback-in-berlin-and-brussels.html)
v/FR (del blog https://lesakerfrancophone.fr/ (https://lesakerfrancophone.fr/))
https://lesakerfrancophone.fr/mauvaise-nouvelle-annee-comment-lausterite-fait-son-retour-a-berlin-et-bruxelles (https://lesakerfrancophone.fr/mauvaise-nouvelle-annee-comment-lausterite-fait-son-retour-a-berlin-et-bruxelles)
---
No sabía que el sakerUS (saker.is) se congeló en fev-2023.
Hay una página de descarga de los artículos.
https://thesaker.is/alternative-copy-of-thesaker-is-site-is-available/ (https://thesaker.is/alternative-copy-of-thesaker-is-site-is-available/)
No sé qué pasó. Pero pinta mal. Es decir, lo que significa para foros como el nuestro (*). Lo leia ocasionalmente, pero como me han expulsado del foro galo, estoy ahora leyéndolo a diario para saber qué pasa por el mundo.
(*) exportar a zip este foro, por lo pronto. Y el propio blog para las funciones de búsqueda. Que no se pueda aniquilar. Que se pueda consultar en local. A ver, hingenieros, aporten más de lo que saben, y menos de lo que opinan (es broma) 8)
----
Significa que hay que organizarse un poquito
No serás victima, no serás perpetrador, y sobre todo, no serás espectador.
Me ha gustado la cita (**) y es un error (gordo) reducirla al contexto del genocidio judio, porque dice otra cosa: dice que la generación del ladrillismo ideológico es la continuación de la generación del genocidio ideológico. Senslev lo condensó en su post #165 en: Enero 07, 2024 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223382#msg223382) de forma impactante.
(**) parece sacado de un poema de Y.Bauer, ¿alguien sabe la fuente?
----
Me gusta la cita porque creo que vamos a conocer un semiocidio del pensamiento ilustrado europeo que sobrevivirá quizás (quizás) en las marchas eslavas.
En el imperio de occidente, volvemos directos al psitacismo. Empecemos a pensar en organizarnos para conservar su significado a nuestras palabras. Conservar la capacidad de hablar con sentido.
Miren, mejoren ésta (tienen más facilidad) :
Ladrillismo y pistacismo es lo uno y eso mismo.
¡Diviértanse!
Para el zip... 'GNU Wget' es tu amigo.
Amusez-vous, que no se diga. :)
-
Es que lo siguiente que viene tras esta caída descarada de las máscaras (en todo el mundo occidental para más INRI), es la aparición inmediata de una alarma social enorme y el rechazo frontal y explícito a la clase rentista, seguido de movilizaciones y posibles huelgas/protestas/boicots/acciones promovidas por la ciudadanía afectada y a las que se sumarán (intentarán tomar el control) quien tenga poco que perder y mucho que ganar.
Habrá políticos que tomen nota de esto y remarán a favor. El PSOE ya puede dejar de seguir con la mierda ultratibia que con la que lleva haciendo el paripé desde que empezó la legislatura si no quiere llevarse un hostión en las siguientes elecciones. La vivienda ya es el problema nº1 de una parte enorme de españoles, diga lo que digan las encuestas y la mierdiprensa.
No sufras por la PSOE. Estarán bien. Pueden elegir entre cambiarse la chaqueta ahora, o dejar que la derecha se coma el regalito en la siguiente legislatura.
Esto lo veo como los bloqueos de carreteras que organizaron los transportistas precisamente en 2008. Cuando el personal empezó a pedir los tanques en las calles porque estaban hasta el gorro de los atascos y del desabastecimiento, Zejas salió a decir que "el gobierno iba a garantizar los suministros". Eufemismo de que iba a sacar los antidisturbios para levantar por la fuerza los bloqueos. Más de uno se fue calentito a casa, y cuando intentaron llorar después, nadie les hizo caso.
Cuando salga a cuenta cortar la tontería porque el clamor para pinchar el ladrillo será superior al clamor para mantenerlo, no duden de que empezará el baile.
El problema es el daño que al rentismo le habrá dado tiempo para hacer entonces.
-
Ese es el tema, que España tampoco tiene un tiempo infinito para esperar. La inmensa mayoría del país no tiene dos, tres, cuatro años con esta aceleración de los precios. Además, si estamos así ahora y siguen al mismo ritmo en dos años un alquiler de un piso en las periferias costará cuanto? 2000 al mes? 3000? 5000?
Benzino, la siguiente legislatura puede ser en 3 años. El país no aguanta está locura tres años. Esto se lo come el PSOE o hay elecciones en verano y que las gane el PP. Pero una legislatura normal no lo veo posible.
Entiendo que esto era el bonito 2024, pero es que no veo a esta peña rindiéndose en 2025. Algo muy gordo tiene que pasar para que colapsen de aquí a año y medio.
Edito otra vez porque me acabo de dar cuenta de que Asustadísimos estaba apoyando que gobernase Sánchez . Tiene que ver con que el crack viene ahora y lo tiene que gestionar la socialdemocracia, porque si lo hace la derecha y ultraderecha pisitofila de Ayuso entonces a lo mejor si que colapsa España.
-
Benzino, la siguiente legislatura puede ser en 3 años. El país no aguanta está locura tres años. Esto se lo come el PSOE o hay elecciones en verano y que las gane el PP. Pero una legislatura normal no lo veo posible.
Entiendo que esto era el bonito 2024, pero es que no veo a esta peña rindiéndose en 2025. Algo muy gordo tiene que pasar para que colapsen de aquí a año y medio.
Edito otra vez porque me acabo de dar cuenta de que Asustadísimos estaba apoyando que gobernase Sánchez . Tiene que ver con que el crack viene ahora y lo tiene que gestionar la socialdemocracia, porque si lo hace la derecha y ultraderecha pisitofila de Ayuso entonces a lo mejor si que colapsa España.
Un motivo para el colapso ya lo tenemos, y es el corte de la financiación. Recuerda la crisis, el grifo se empezó a cerrar en 2007 con Trichet, y menos de dos años después empezaron las quiebras -que no el fin de la resistencia, cierto-. Es decir, el rentismo ya está a pulmón y con las reservas que tiene. La pata de la falta de dinero ya es un hito alcanzado.
Lo que se está macerando ahora es la falta de trabajadores. En Málaga las agresiones a sanitarios van en aumento, por poner un ejemplo. El shock puede ser perfectamente que el rentista empiece a ver que sus pisitos no operan caderas ni corazones.
Mi única duda, y creo que ya a estas alturas la del foro entero es por dónde se va a romper la cuerda y qué harán al respecto los poderes públicos. Si cortar la tontería antes de que el daño sea realmente irreversible -si es que aún es reversible- pero a riesgo de que el rentismo se rebote y se termine de echar al monte, o si dejar que la putrefacción llegue al nivel del shock y el personal sí acepte tragar con lo que sea antes que perder hasta la camisa.
Lo malo de la primera opción es que hay que tenerlos cuadrados para ejecutar ese plan. Muy poca gente vale y tiene agallas para eso. La humanidad es en general de quedarse a verlas venir y reaccionar en el último segundo, o tarde y mal.
-
Benzino, la siguiente legislatura puede ser en 3 años. El país no aguanta está locura tres años. Esto se lo come el PSOE o hay elecciones en verano y que las gane el PP. Pero una legislatura normal no lo veo posible.
Entiendo que esto era el bonito 2024, pero es que no veo a esta peña rindiéndose en 2025. Algo muy gordo tiene que pasar para que colapsen de aquí a año y medio.
Edito otra vez porque me acabo de dar cuenta de que Asustadísimos estaba apoyando que gobernase Sánchez . Tiene que ver con que el crack viene ahora y lo tiene que gestionar la socialdemocracia, porque si lo hace la derecha y ultraderecha pisitofila de Ayuso entonces a lo mejor si que colapsa España.
Ahora es cuando nos venía bien algún dato de Asustadísimos para precisar más cuando va a petar esto. Porque en este momento si que importa el timing por la actitud de los caseros, y no sólo de estos sino también de todos los que están subiendo precios a lo loco. Importa porque da igual que se produzca el colapso si sucede después de que todo sea tierra quemada y el país se haya "muerto" económicamente. De nada sirve que el virus muera si el huésped muere, porque el huésped somos nosotros.
Un motivo para el colapso ya lo tenemos, y es el corte de la financiación. Recuerda la crisis, el grifo se empezó a cerrar en 2007 con Trichet, y menos de dos años después empezaron las quiebras -que no el fin de la resistencia, cierto-. Es decir, el rentismo ya está a pulmón y con las reservas que tiene. La pata de la falta de dinero ya es un hito alcanzado.
Lo que se está macerando ahora es la falta de trabajadores. En Málaga las agresiones a sanitarios van en aumento, por poner un ejemplo. El shock puede ser perfectamente que el rentista empiece a ver que sus pisitos no operan caderas ni corazones.
Mi única duda, y creo que ya a estas alturas la del foro entero es por dónde se va a romper la cuerda y qué harán al respecto los poderes públicos. Si cortar la tontería antes de que el daño sea realmente irreversible -si es que aún es reversible- pero a riesgo de que el rentismo se rebote y se termine de echar al monte, o si dejar que la putrefacción llegue al nivel del shock y el personal sí acepte tragar con lo que sea antes que perder hasta la camisa.
Lo malo de la primera opción es que hay que tenerlos cuadrados para ejecutar ese plan. Muy poca gente vale y tiene agallas para eso. La humanidad es en general de quedarse a verlas venir y reaccionar en el último segundo, o tarde y mal.
-
Benzino, la siguiente legislatura puede ser en 3 años. El país no aguanta está locura tres años. Esto se lo come el PSOE o hay elecciones en verano y que las gane el PP. Pero una legislatura normal no lo veo posible.
Entiendo que esto era el bonito 2024, pero es que no veo a esta peña rindiéndose en 2025. Algo muy gordo tiene que pasar para que colapsen de aquí a año y medio.
Edito otra vez porque me acabo de dar cuenta de que Asustadísimos estaba apoyando que gobernase Sánchez . Tiene que ver con que el crack viene ahora y lo tiene que gestionar la socialdemocracia, porque si lo hace la derecha y ultraderecha pisitofila de Ayuso entonces a lo mejor si que colapsa España.
Un motivo para el colapso ya lo tenemos, y es el corte de la financiación. Recuerda la crisis, el grifo se empezó a cerrar en 2007 con Trichet, y menos de dos años después empezaron las quiebras -que no el fin de la resistencia, cierto-. Es decir, el rentismo ya está a pulmón y con las reservas que tiene. La pata de la falta de dinero ya es un hito alcanzado.
Lo que se está macerando ahora es la falta de trabajadores. En Málaga las agresiones a sanitarios van en aumento, por poner un ejemplo. El shock puede ser perfectamente que el rentista empiece a ver que sus pisitos no operan caderas ni corazones.
Mi única duda, y creo que ya a estas alturas la del foro entero es por dónde se va a romper la cuerda y qué harán al respecto los poderes públicos. Si cortar la tontería antes de que el daño sea realmente irreversible -si es que aún es reversible- pero a riesgo de que el rentismo se rebote y se termine de echar al monte, o si dejar que la putrefacción llegue al nivel del shock y el personal sí acepte tragar con lo que sea antes que perder hasta la camisa.
Lo malo de la primera opción es que hay que tenerlos cuadrados para ejecutar ese plan. Muy poca gente vale y tiene agallas para eso. La humanidad es en general de quedarse a verlas venir y reaccionar en el último segundo, o tarde y mal.
Ojalá me equivoque, pero no espero grandes cambios hasta el 2025. Cuando tengamos nuevo presidente en la sede imperial será otra cosa.
-
Bueno, sacando el libro de Historia no es que el timing reciente haya sido bueno precisamente.
- En octubre de 2006 las cifras de compraventa empezaron a bajar.
- En 2007 Trichet puso los tipos al 4%, en julio de ese mismo año se oficializó el inicio de la bajada de precios.
- En 2008 se aguantó como se pudo hasta las elecciones de marzo, y luego vino la quiebra de Martinsa y aquel octubre negro con un millón más de parados. Casi todos obreros de la construcción.
- En 2009 ni Zapatero negaba ya la crisis. Tiempos de "esto es un bache" y el Plan E.
- En 2010, junto con la euforia del mundial de fútbol, era agarrarse a los supuestos brotes verdes a la desesperada. La cosa volvió a torcerse a finales de ese mismo año.
- En 2011 por fin cundió el pesimismo, y Zapatero por fin se bebió la cicuta asumiendo que era eso o irse a la oposición con un resultado de escándalo.
- Rajoy nada más llegar al poder dio 2012 por perdido. Influyó mucho su intento fallido de volver a inflar la burbuja, Europa dijo que nones.
- En el infausto 2013 Rajoy termina de echarse al monte para el rescate del ladrillo con consecuencias que aún pagamos hoy.
Es decir, año y medio de cierre de financiación bastó para que empezase a caer el castillo de naipes, pero cinco años hicieron falta para que cundiese el pesimismo y que la prensa hablase del "denostado ladrillo". Y un par más para pergeñar y ejecutar las medidas necesarias para mantener el ladrillo al costo que fuese.
Y todo esto con el simple corte de la financiación y dejando que las cosas se pudriesen solas. Por lo tanto, 2025 por la vía de "por su propio peso", es simplemente imposible. Llevaría al menos un lustro más. Con lo que si el invierno demográfico -no sólo por la parte de la población aún activa, sino también por la presión de los jubilados al sistema sanitario- no rompe antes la cuerda, el único camino que queda para 2025 es la intervención a cuchillo. Hay algunos débiles indicios de que la cuerda ya está en las últimas -hoteles de Mallorca teniendo que costear ellos mismos el alojamiento de sus trabajadores en temporada alta-, pero el shock para intervenir ya mismo no lo veo.
-
Bueno, sacando el libro de Historia no es que el timing reciente haya sido bueno precisamente.
- En octubre de 2006 las cifras de compraventa empezaron a bajar.
- En 2007 Trichet puso los tipos al 4%, en julio de ese mismo año se oficializó el inicio de la bajada de precios.
- En 2008 se aguantó como se pudo hasta las elecciones de marzo, y luego vino la quiebra de Martinsa y aquel octubre negro con un millón más de parados. Casi todos obreros de la construcción.
- En 2009 ni Zapatero negaba ya la crisis. Tiempos de "esto es un bache" y el Plan E.
- En 2010, junto con la euforia del mundial de fútbol, era agarrarse a los supuestos brotes verdes a la desesperada. La cosa volvió a torcerse a finales de ese mismo año.
- En 2011 por fin cundió el pesimismo, y Zapatero por fin se bebió la cicuta asumiendo que era eso o irse a la oposición con un resultado de escándalo.
- Rajoy nada más llegar al poder dio 2012 por perdido. Influyó mucho su intento fallido de volver a inflar la burbuja, Europa dijo que nones.
- En el infausto 2013 Rajoy termina de echarse al monte para el rescate del ladrillo con consecuencias que aún pagamos hoy.
Es decir, año y medio de cierre de financiación bastó para que empezase a caer el castillo de naipes, pero cinco años hicieron falta para que cundiese el pesimismo y que la prensa hablase del "denostado ladrillo". Y un par más para pergeñar y ejecutar las medidas necesarias para mantener el ladrillo al costo que fuese.
Y todo esto con el simple corte de la financiación y dejando que las cosas se pudriesen solas. Por lo tanto, 2025 por la vía de "por su propio peso", es simplemente imposible. Llevaría al menos un lustro más. Con lo que si el invierno demográfico -no sólo por la parte de la población aún activa, sino también por la presión de los jubilados al sistema sanitario- no rompe antes la cuerda, el único camino que queda para 2025 es la intervención a cuchillo. Hay algunos débiles indicios de que la cuerda ya está en las últimas -hoteles de Mallorca teniendo que costear ellos mismos el alojamiento de sus trabajadores en temporada alta-, pero el shock para intervenir ya mismo no lo veo.
Somos una pieza más del puzzle occidental. Sin las elecciones resueltas no habrá grandes cambios a no ser que la inflación vuelva a subir (posible por la inacción en el asunto de los Houthis y los cargueros).
Eso sí, si se mueve la inflación hacia arriba los tipos volverán a subir seguro.
-
Cambio un poco de enfoque:
Cual carterista, te roba el rentista.
El que de rentas vive, del vecino las consigue.
-
January 26, 2024
International Court Says Israel Has Likely Committed Genocide - Updated
Updated below (15:20 UTC):
V/EN https://www.moonofalabama.org/2024/01/international-court-says-israel-is-likely-committing-genocide.html#more (https://www.moonofalabama.org/2024/01/international-court-says-israel-is-likely-committing-genocide.html#more)
V/FR https://lesakerfrancophone.fr/la-cour-internationale-declare-quisrael-a-probablement-commis-un-genocide (https://lesakerfrancophone.fr/la-cour-internationale-declare-quisrael-a-probablement-commis-un-genocide)
1- Tras Informe verbal -
X-Tweet - https://twitter.com/RealPepeEscobar/status/1750865631958671835 (https://twitter.com/RealPepeEscobar/status/1750865631958671835)
The ICJ accepts the South African demand for urgent provisional measures to be taken for the protection of Palestinians in Gaza against Israel and RECOMMENDS (caps mine) the following:
Israel must take all measures to prevent genocidal actions; Israel must ensure that its military forces do not commit genocidal actions; Israel must punish incitement to genocide; Israel must provide access to essential aid; Israel must preserve evidence of its actions; Israel must provide a report of its actions.
The ICJ decision is BINDING.
2- Video del informe verbal (https://www.youtube.com/watch?v=FRsprNTNiNM) (Al Jazeera)
3- Extracto de la redaccion de la orden
V/googlES ( artículo v/fr de MOA)
PD: Grabación en vivo de AlJazeerah de la decisión provisional de la CIJ en el caso de genocidio contra Israel (Video (https://www.youtube.com/watch?v=FRsprNTNiNM) )
PD2: Vía comentarios: La orden escrita de la CIJ (https://icj-cij.org/sites/default/files/case-related/192/192-20240126-ord-01-00-en.pdf) (pdf), 26 de enero de 2024
Update (15:20 UTC):
Ahora he escuchado la decisión oral de la CIJ y leído la CONCLUSIÓN Y MEDIDAS A TOMAR de la Corte (75ff) y su orden escrita (ambas vinculadas arriba). Las verdaderas órdenes vinculantes que ahora constituyen el derecho internacional se encuentran en los artículos 86 y siguientes de la orden.
La Corte ORDENÓ casi por unanimidad al Estado de Israel a:
1 tomar todas las medidas a su alcance para impedir la comisión de cualesquiera actos comprendidos en el ámbito de aplicación del artículo II del presente Convenio, en particular
2- garantizar con efecto inmediato que sus soldados no cometen ninguno de los actos descritos en el punto 1 anterior
3- tomar todas las medidas a su alcance para prevenir y castigar la incitación directa y pública a cometer genocidio contra miembros del grupo palestino en la Franja de Gaza
4- tomar medidas inmediatas y efectivas para permitir la prestación urgente de servicios básicos y asistencia humanitaria necesarios para abordar las condiciones de vida adversas que enfrentan los palestinos en la Franja de Gaza
5- tomar medidas efectivas para prevenir la destrucción y garantizar la preservación de pruebas relacionadas con acusaciones de actos comprendidos en el ámbito de los artículos II y III de la Convención para la Prevención y la Sanción del Delito de Genocidio contra Miembros del Grupo Palestino en la Franja de Gaza
6- presentar un informe al Tribunal sobre todas las medidas adoptadas para dar efecto a esta orden dentro del mes siguiente a la fecha de esta orden.
Esta es una gran victoria para Sudáfrica, Gaza y toda la humanidad.
Todas las órdenes tienen 15 a 2 o 16 a 1 jueces que las apoyan o se oponen.
Los argumentos de las opiniones divergentes se publicarán más adelante.
Esta orden marca el fin de la impunidad de Israel. También es el fin de la impunidad para los partidarios de Israel. Los Estados Unidos, el Reino Unido, Alemania y otros ahora pueden ser acusados y castigados por complicidad en genocidio (Artículo III de la Convención sobre el Genocidio) si no se abstienen inmediatamente de proporcionar a Israel los medios (armas, municiones, dinero) para cometer más genocidio. .
-
Parece como si los Hutis tienen razón, ejem-
Ya tienen el cisne negro- Ahora la marea o tsunami de psitacismo-
Lo del ladrillismo ideologico era la antesala del psitacismo ideologico que viene-
(Organícémonos, hay que preservar este foro pq va a entrar en conflicto con el psitacismo oficial)
-
Acabo de ver que la RAE lo asimila al "memorismo" - es solo sinónimo, (https://dle.rae.es/psitacismo)
Mejor esta entrada
https://es.wiktionary.org/wiki/psitacismo
Español psitacismo
seseante (AFI) [si.t̪aˈsis.mo]
no seseante (AFI) [si.t̪aˈθis.mo]
silabación psi-ta-cis-mo
acentuación llana
longitud silábica tetrasílaba
rima is.mo
Etimología
Del griego antiguo psittakós ("papagayo") y el sufijo -ismo1
Sustantivo masculino
Singular Plural
psitacismo psitacismos
1
Hablar como los loros, sin saber.23
Relacionado: glosolalia
2
Trastorno del lenguaje hablado consistente en la repetición mecánica de frases o de ideas que el individuo no ha comprendido ni elaborado.4
Sinónimo: memorismo
Maria Moliner también
https://diclib.com/es/Diccionario%20espa%C3%B1ol/psitacismo
Qué (quién) es psitacismo - definición
---
psitacismo
sust. masc.
1) Método de enseñanza basado exclusivamente en el ejercicio de la memoria.
2) Trastorno del habla en que el enfermo se siente incapaz de comprender la significación de las palabras que pronuncia.
---
psitacismo
psitacismo (del gr. "psittakós", papagayo) m. Método de *enseñanza en que las lecciones se repiten de memoria, sin penetrar debidamente en el sentido. Memorismo.
Ladrillismo y psitacismo, lo uno y lo mismo
¡diviértanse! tiene sentido 8)
-
https://www.ft.com/content/599ab559-b09d-4435-8e9f-152a799c54b7 (https://www.ft.com/content/599ab559-b09d-4435-8e9f-152a799c54b7)
French mayors take on Airbnb amid a housing squeeze
MPs to vote on law that would empower local authorities to set quotas on short-term rentals
France is seeking to clamp down on Airbnb and other holiday rental companies, spurred on by mayors in tourist destinations such as the Alps and the Basque country who are concerned that the platforms are worsening housing shortages and disfiguring historic centres.
The French national assembly is set to vote on Monday on a draft law that would give local authorities broad powers to set quotas on short-term rentals or impose compensation mechanisms, such as requiring landlords to add a unit of long-term housing for each unit let out on Airbnb. A tax advantage is also on the chopping block.
Iñaki Echaniz, a Socialist lawmaker from the Pyrénées in south-west France who co-wrote the legislation, said the proposals would empower local officials to regulate the market and repel a wave of lawsuits that have been filed by property owners and unions who oppose such restrictions.
“Young people in my district and nearby along the coast around Biarritz simply cannot afford to live here anymore and that’s not right,” Echaniz said. “Even in popular tourism areas, housing should not be a speculative asset dominated by private interests.”
Courts meanwhile have suspended new quotas from taking effect in Annecy in the Alps, Saint-Malo in Brittany and La Rochelle on the south-west coast while legal challenges are being reviewed.
The French proposals come as cities, such as New York, Berlin and Barcelona, tighten their regulations on Airbnb and other platforms, putting pressure on the companies’ business models. The mayors’ concerns echo local officials from tourist areas elsewhere about the ripple effect of short-term rentals on residents and beauty spots.
The proposed law may also go as far as scrapping a tax advantage that allows owners of short-term holiday rentals to reduce their taxable amount by a generous 71 per cent, compared with only 30 per cent for a traditional lease.
If the law is passed, it would be a blow to holiday rental platforms, especially Airbnb, since France is its second-biggest market in terms of listings after the US, according to analysts.
But even the law’s advocates admit there is a risk that it will be watered down or again delayed amid intense lobbying from landlords’ groups and the platforms.
Airbnb has particular influence ahead of the summer Olympics to be hosted by Paris in July because many residents want to rent out their homes to the 15mn visitors expected to attend. The US short-term rental group is a top-level sponsor of the games.
UNPLV, a trade association whose members include Airbnb and Abritel as well as service providers for holiday lets, opposes several measures in the draft law, such as the quotas, arguing that they would amount to illegal limitations on the property rights of homeowners. “We don’t accept the charge that short-term holiday rentals are aggravating the housing crisis, and these proposals are populist, oversimplistic answers to a very difficult problem,” said UNPLV president Dominique Debuire.
Restrictions already exist in Paris, one of the world’s most popular tourist destinations and Airbnb’s single biggest city, including a cap of 120 nights a year for primary residences and a requirement to register flats before putting them on short-term rental websites.
The city employs a squad of 30 inspectors who scout for illegal rentals by knocking on doors, checking mailboxes and identifying key boxes where hosts stash keys for guests. It filed several hundred lawsuits last year against owners, but city officials say they need new powers to intensify controls and cut down on the estimated 25,000 illegal rentals focused in the city centre, including popular areas such as the Marais and Montmartre.
The new law would allow smaller cities and towns to follow the example of Paris by scrapping a rule that meant that restrictions could only be imposed in places with more than 200,000 residents.
“France is already home to the most sophisticated short-term rental rules in Europe,” said Emmanuel Marill, Airbnb’s head of Europe, Middle East and Africa. “The additional national rules that are being discussed will chiefly hurt casual hosts — particularly primary homeowners — and parts of France where short-term rentals are wanted and needed by the local tourism ecosystem.”
The proliferation of short-term holiday rentals has helped transform tourism in cities and towns across France in the past decade. The online platforms have added capacity and lodging options beyond hotels and have brought people to lesser-known villages and rural areas. However, they have also removed some housing stock from the long-term rental market and hollowed out neighbourhoods.
In Annecy, a medieval town on a lake surrounded by mountains, there are four times as many short-term rentals in the old town today compared with five years ago, said mayor François Astorg. A housing shortage has worsened and rental prices pushed up for full-time residents, he argued, and the city has not been able to move ahead with planned quotas because of court cases.
“Butchers and bakeries are being replaced by Airbnb concierge services,” he said. “I’ve received a complaint from a person who is the only full-time resident left in a 12-apartment building — the rest are all holiday rentals.”
Astorg added that the city is not against Airbnb and supports the development of tourism for the local economy: “But we do not want the historic centre of Annecy to turn into Disneyland. Things are out of hand.”
In the south-west city of Bayonne on the Atlantic coast, mayor Jean René Etchegaray has had some success in curbing the platforms. Bayonne defeated court challenges to move ahead last year with a requirement for owners to compensate for each short-term holiday rental with a corresponding long-term one. “We did impact and historical studies to prove that there was a public interest in changing the law to address the housing shortage,” Etchegaray said.
About 4,200 three-year licences for short-term holiday rentals had earlier been issued in the Basque country but, since the new regulation took effect in March 2023, only two new permits have been issued. “We’ve stopped the haemorrhage,” he said.
-
Bank of America Sends Warning Letters To Employees Not Going Into Offices (https://slashdot.org/story/24/01/27/0028235/bank-of-america-sends-warning-letters-to-employees-not-going-into-offices)
Posted by msmash on Saturday January 27, 2024 @05:02AM from the education-time dept.
Bank of America is cracking down on employees who aren't following its return-to-office mandate, sending "letters of education" warnings (https://www.theguardian.com/money/2024/jan/24/bank-of-america-warning-letters-return-to-offices) of disciplinary action to employees who have been staying home. The Guardian:
Some employees at the bank received letters that said they had failed to meet the company's "workplace excellence guidelines" despite "requests and reminders to do so," according to the Financial Times. The letter warned employees that failure to follow return-to-office expectations could lead to "further disciplinary action."
Saludos.
-
Why Warner Bros., Facebook, Equinox want to be your office landlord (https://nypost.com/2024/01/19/real-estate/why-warner-bros-facebook-equinox-want-to-be-your-office-landlord/)
Lois Weiss | Jan. 19, 2024
| (https://i.imgur.com/AvyguZD.jpeg) |
The world is an oyster for office sublease renters with some 20 million square feet on the market and landlords who are eager to make deals.
NY Post photo composite |
New York’s commercial market is being crushed under the weight of 20 million square feet of available office subleases. Until that space is absorbed by new tenants, the market can’t move forward, according to Ruth Colp-Haber of Wharton Property Advisors, who specializes in these deals.
“It’s a predictor of the market,” she said, noting that sublease rents are generally 25% lower than the cost of leasing directly from the building owner. “They will undercut the direct leases and it’s very difficult for the owners. Many can’t and won’t compete with the subleases.”
And as expected, tenants are wasting no time to capitalize on their leverage.
“We are seeing well-located, nicely built-out subleases move quickly, especially in Soho,” said Adam Henick of Current Real Estate Advisors.
| (https://i.imgur.com/6P76IGx.jpeg) |
Manhattan subleases cost 25% less than a direct deal.
Getty Images/iStockphoto |
Subleases can be offered by both large and small companies that are either moving elsewhere sooner than they thought or simply needing to shrink their footprint. Those in advertising bulk up their headcounts when they win a major client, but also shrink their footage when they lose them.
The pandemic has also affected occupancy as some companies found they were able to maintain their businesses while working from home and now don’t need all their original square feet.
As business needs change, companies may also pick up options on contiguous floors to ensure they control the space for their future growth, but then sublease out those spaces while waiting to catch up.
“If you have 5,000 square feet for three years you can lease it, but if you have 50,000 square feet for a couple of years, that is a problem,” said Peter Turchin of CBRE.
One of the most challenged parts of the city is Hudson Yards, where a whopping 2 million square feet of subleases are available. Companies like Warner Bros., Facebook, Equinox, Guardian Life and Pfizer at the Spiral at 66 Hudson Blvd. all have subleases on the market for both raw and furnished offices.
“They are all high-quality spaces with high-quality sub-landlords providing a full-work letter and a full free-rent package and a discounted rent,” said Gabe Marans of Savills about those spots.
| (https://i.imgur.com/rkXTKJR.jpeg) |
An 89,000-square-foot sublease on the top three floors of 55 Hudson Yards has hit the market asking $165 per foot.
©2022 Francis Dzikowski/OTTO |
But even in this challenged market, quality doesn’t always come cheap. In October, Dan Loeb’s Third Point, put 89,000 square feet on the top three floors of 55 Hudson Yards up for sublease through July 2029 at an asking rent of $165 per foot.
“We know of several tenants looking closely at the subleases at Hudson Yards,” said Jeffrey Peck of Savills. “Cash is king and having good credit is everything. If you have a creditworthy tenant, the landlord is rolling out the red carpet.”
Meanwhile, Google is also offering pricey sublease space in Hudson Square since its new home opened at 550 Washington St.
But other subleases are cheaper. In a recent deal near Madison Square Park, Instacart has subleased 21,000 square feet at 50 W. 23rd St. from an event platform, Bizzabo, which will remain in 10,000 square feet. There are only a few years left on the lease, but it gives both companies time to figure out their path forward. Market rents in Chelsea are now in the $80s per foot.
Another bargain is from Paperless Post at 115 Broadway — aka 2 Trinity Centre — where 20,907 square feet is available for sublease for $35 per foot, according to Colp-Haber.
Material Plus at 432 Park Ave. South is offering 9,800 square feet at an even cheaper rent in the mid-$30s per foot.
As good as subleases can be for certain companies, there are downsides, and many tenants will avoid subleases that have just a few years remaining.
Nevertheless, Michael Cohen of Williams Equities observed that even subleases with terms less than three years can provide opportunities for tenants as they become “fair game for a three-way deal.”
In this manner, Cohen said, the building owner avoids a vacancy, and the original tenant is off the hook while the subtenant enjoys a new direct lease that is in part subsidized by the existing tenant.
| (https://i.imgur.com/jPp1cW5.jpeg) |
Ad giant Publicis Groupe has a 400,000-square-foot sublease at 1675 Broadway (right). It’s the best deal in the city, says CBRE’s John Maher.
Rudin |
This past summer, a 400,000-square-foot sublease from Publicis Groupe at 1675 Broadway — an 800,000-square-foot Rudin building — was taken off the market for a few months, as the advertising giant was weighing its options.
“It’s the nicest, lowest-cost sublease option in Manhattan with a great landlord and sub-landlord,” said CBRE’s John Maher, who leads the rental team.
Several other tenants in the building are attorneys, including the law firm Davis+Gilbert, which added a floor in November to expand to 98,124 square feet. A big sublease from Publicis covers 132,000 square feet in the tower with a spectacular three-story atrium; around 90,000 square feet in the mid-rise and 188,000 square feet in the base. The term ends in May of 2031.
“Everybody has to compete with very nice spaces for sublease,” said Marans of the landlord’s plight.
Saludos.
-
What Office Space Costs Landlords and Tenants Now (https://commercialobserver.com/2024/01/office-cost-effective-rents-incentives-tenant/)
Add in incentives and concessions, and it’s clear tenants in major markets are getting a deal on space
David M. Levitt | 2024.01.16
| (https://i.imgur.com/qzx1S2Y.jpeg) |
Chicago is one of the major markets where effective rents have declined since the pandemic.
Photo: Beata Zawrzel/Nurphoto via Getty Images
|
For all the emphasis on remote or hybrid work, there remain employers intent on having workplaces in office buildings like the good old days pre-pandemic. And the numbers suggest that these landlords are willing to pay more to make that happen.
Effective rent — what the tenant pays after incentives like free rent and concessions such as the landlord assuming the cost of fitting out the space — has declined 10 percent nationally since the first quarter of 2020. In the third quarter of 2023, it was $22.42 a square foot, compared with $24.84 back in 2020, according to CBRE (CBRE) Econometric Advisors.
Among 12 markets for which CBRE provided statistics, the highest effective rent was in Manhattan, with an average of $38.90 a square foot, a dip of 20 percent compared with the first three months of 2020. The lowest was in Houston, at $11.33, an 18 percent decline. Los Angeles was at $25.90, an 11 percent decline. San Francisco was at $35.74, a 31 percent drop; Boston at $28.71, down 4 percent; and Miami at $37.07, up 21 percent from early 2020. (Miami has been an unusually hot office market of late.)
Chicago was at $13.21, a 19 percent decline; Dallas at $12.61, a 11 percent decline; Fort Worth at $11.78, a 10 percent decline; San Antonio at $14.52, a 9 percent decline; and Austin at $25.81, a 5 percent decline. Atlanta was $17.01, a 10 percent decline.
The figures included each market’s suburbs and not just its central business district.
New York brokers emphasize the increasingly bifurcated market, one for state-of-the-art Class A product, which is seeing unprecedented demand, and another for the more commoditized B and C office space, where demand is soft and declining. It’s the phenomenon commonly called “flight to quality.”
The pandemic “was a huge blow to the office market,” said Ruth Colp-Haber, president and CEO of Wharton Property Advisors, a boutique brokerage that specializes in tenant representation and subleases. Fast-forwarding to today, she said “There is a flight to quality. It is a tale of two cities.”
“That hybrid element is enabling companies to reduce their footprints,” Colp-Haber said. “The idea is to find space that’s attractive, that’s fun for employees to go into, so that’s going to be in the better buildings, often with amenities. So some companies will be spending more on a per-square-foot basis but they’re getting less space.”
You “always” see a flight to quality during a downturn, said Whitley Collins, CBRE’s global president for advisory and transactional services. “Most companies feel because of the pandemic and the way we work they can take 20 or 30 percent less space,” he said. “So they move into a nicer building. So, if you cut your space by 20 percent, you can increase your costs by 20 percent. You can pay more per square foot in rent, take extra [tenant incentives]. There are a lot of companies thinking about that.”
In a December report, CBRE found that “lower tier buildings” — those in the B and C classes that have lower ceilings, a more limited array of amenities, and were built with the lower and middle markets in mind — had a slippage of 3.9 percent in effective rent in 2023, compared with a 1.2 percent loss for “upper tier” buildings. The year before, in 2022, lower tier buildings’ effective rent declined 2.4 percent, compared with a rise of 2.4 percent for upper tier buildings.
Stefan Weiss, a senior economist with CBRE Econometric Advisors, said that effective rents tend to be lower than base rents because effective rents include the impacts of whatever landlords pay to cover concessions and amenities, plus periods of free rent meant as an inducement for tenants to sign long-term leases. They also account for savings that tenants receive when rent increases are deferred until later in the lease.
“In a challenging market, landlords typically keep their base, or asking, rent firm as long as they can in exchange for more concessions to tenants,” CBRE researchers wrote in the December report.
Landlords are currently eager to give concessions to tenants, brokers say. They’re also eager to show banks the asking rents to become eligible for bigger loans.
Last year nationwide, concessions in the top tier hit $98.05 a square foot, and $85.99 for the lower tier, according to CBRE. Both are recent highs. A CBRE spokeswoman said in an email that “it’s widely known” that tenant improvement costs — which are typically shared between landlord and tenant, but that have been trending toward burdening landlords more — are at a record high, considering the rising costs of materials and inflation.
And, in a Jan. 8 report from Moody’s Analytics, effective rents nationwide were down the last two quarters — the most recent, the fourth quarter of 2023, by 0.3 percent — after eight consecutive quarters of rising effective rents. The research firm blamed “considerably high vacancies.”
What seems to be happening is that landlords, spooked by rising vacancy rates and what had been rising interest rates, were building in lounges, meeting spaces, outdoor terraces and food and beverage clusters as quickly as they could to keep tenants interested. Some lower tier office buildings are either in the wrong location or are not designed to easily convert to housing. Therefore they must do all they can to make offices work, brokers say.
“The number of offices that are primed for conversion is a very small segment of the market,” said Jessica Morin, director of U.S. office research at CBRE.
“There’s definitely more leverage in the tenant’s hands in terms of rent and concessions than there was during the pandemic,” she said. “We’re seeing some of the strongest tenant improvement allowances and free rent than we have previously seen, in both growth and commodity product.”
As for how prospective tenants should proceed, it depends.
“You should never try to time the market,” Weiss, the CBRE senior economist, said. “Every user should make a decision based on what you need, both now and in the immediate or intermediate future. We do expect and are forecasting that the problems of the office market will [last] until the end of 2024, which in theory could lead you to say ‘Well, maybe I should wait.’ But in New York it could take up to if not more than a year between signing of an LOI [letter of intent] and finalizing a lease.”
Jacob Rowden, national research manager at brokerage JLL (JLL), said the trend toward greater concession packages mostly borne by the landlord is one that predates the pandemic anyway.
“For the past five years, we have seen this run-up for concessions packages, which are predominantly in the form of tenant improvements,” he said. “We’ve seen that grow quite a bit. It was really a way for landlords to elevate the exit cash flow on their real estate, so they were able to escalate the base rents by paying higher concessions. So, when they were selling the asset two years, three years, five years later, they had that elevated cash flow underwritten, but they had already made those capital improvements.”
Rising interest rates changed the picture, making landlords less inclined to fund concessions and amenities, Rowden said.
“Once that started to change, and interest rates were growing, there was a sense that [tenant improvements] would be under more pressure,” he said. “And we have seen that marginally decline over the past year and a half. But tenants have gotten so accustomed to these large buildout allowances, especially over the past three years during the pandemic. And now we’re in a very tenant-favorable environment.”
Saludos.
-
https://www.nytimes.com/2024/01/27/business/dick-bove-retirement.html (https://www.nytimes.com/2024/01/27/business/dick-bove-retirement.html)
https://dnyuz.com/2024/01/27/a-famed-analysts-final-forecast-is-the-fall-of-the-u-s-economy/ (https://dnyuz.com/2024/01/27/a-famed-analysts-final-forecast-is-the-fall-of-the-u-s-economy/)
A Famed Analyst’s Final Forecast Is the Fall of the U.S. Economy
Dick Bove, the ubiquitous banking expert, is going out swinging after more than half a century in the business.
Over his 54 years as a financial analyst, Richard X. Bove perfected the art of grabbing attention.
Through thousands of newspaper interviews, cable news appearances and radio segments, Mr. Bove turned what can be a dull, by-the-numbers career into a more showy one. Weighing in on the economy and the inner workings of Wall Street, he often bucked conventional wisdom and made enemies along the way. By his own recollection, he never turned down a media request; American Banker once called him “the country’s most quotable bank analyst.”
Last week, a few hours after completing a spot on Bloomberg television, the 83-year-old announced his retirement. He took that weekend off — and then jumped right back in. In an interview with The New York Times, Mr. Bove (pronounced “boe-VAY”), who goes by Dick, shared a dire outlook on the U.S. economy and his former profession.
“The dollar is finished as the world’s reserve currency,” Mr. Bove said matter-of-factly, perched in an armchair outside his home office just north of Tampa, from which he predicted that China will overtake the U.S. economy. No other analysts will say the same because they are, as he put it, “monks praying to money,” unwilling to speak out on the mainstream financial system that employs them.
Many analysts are rewarded for coming up with unique but inconsequential and “arcane” ideas, he said, peppering his criticism with profanities. Mr. Bove worked at 17 brokerage firms during his career.
As he spoke, a technician was trying to restore his home internet after his final employer, the boutique brokerage Odeon Capital, pulled the plug on his last day.
Mr. Bove, who began his career before A.T.M.s were commonplace, began appearing in the media in the late 1970s, when he was a construction industry analyst with pessimistic views on homes that didn’t always pan out.
He quickly shifted to weighing in on high finance, giving him a front-row seat to the savings and loan crisis that felled more than a thousand banks in the 1980s and 1990s. He later chronicled how the surviving banks bulked up with big bets that would lead to the 2008 financial crisis and a series of new regulations.
Among Mr. Bove’s more famous calls: identifying a “powder keg” in the housing market as early as 2005 (correct) and predicting that some major banks would quickly bounce back afterward (wrong). His 2013 book, “Guardians of Prosperity: Why America Needs Big Banks,” argued that crackdowns on the industry would crimp lending to small businesses.
He has now changed his tune on the primacy of U.S. banks, particularly after last spring’s regional banking crisis. He sees the offshoring of American manufacturing as the ultimate threat to the financial sector and the dollar, because “the people making the goods elsewhere are getting greater and greater control of the means of production and therefore greater and greater control of the world economy and therefore greater and greater control of money.”
Mr. Bove was fired twice from big firms, Dean Witter Reynolds and Raymond James, in the former instance for being too bullish on bank stocks. BankAtlantic, now defunct, unsuccessfully sued him over a critical 2008 research report.
The headline on a Times article about that episode called him “The Loneliest Analyst.” One way that’s still true is that he endorses cryptocurrency — an area that few other financial analysts will touch — which he sees as a natural beneficiary of the decline of the dollar.
Plenty on Wall Street viewed Mr. Bove as a crank or an attention seeker — but plenty of others listened. Those who paid attention included Jamie Dimon, the chief executive of JPMorgan Chase, whom Mr. Bove generally praises. Mr. Dimon, through a spokesman, said he had read Mr. Bove’s work to the end and found it “insightful.”
One who evidently isn’t a fan: Brian Moynihan, the head of Bank of America, who hasn’t spoken to the analyst in a decade, ever since Mr. Bove visited the bank’s Manhattan headquarters and told executives that they were foolish to expand their investment banking operation. (A spokesman for the bank said its head of investor relations didn’t recall the conversation.)
Mr. Bove now says he was wrong, and counts himself amused that he wasn’t invited back.
“I’ve liked to be a pain in the ass at times,” he said, pausing for effect. “A lot of the time.”
A Queens native who never quite shook his New York accent despite 30 years living in Florida, Mr. Bove attributes the longevity of his career to an independent streak that includes an unwillingness to read the work of any rival analyst. He readily admits that luck has played a part, too, marveling at his good health despite no regular exercise and a tendency to drink top-shelf tequila, neat.
He said he had earned more than $1 million one year but otherwise averaged $700,000 in annual pay. (Chief executives of major banks he covered can be paid more than $30 million a year.) That helped him buy a string of timeshares and invest in a handful of mostly unsuccessful business ventures, including four now-shuttered pizza parlors in the Tampa area.
Did he ever try his hand at making a pie?
“No, I never did,” he said. “That was the problem.”
-
(https://i.imgur.com/QCLdbo5.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-26/el-delicado-equilibrio-de-la-politica-monetaria.html
(https://i.imgur.com/4SN8ANf.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-25/el-bce-y-su-primera-cita-en-la-cuenta-atras-hacia-la-bajada-de-tipos-claves-de-la-reunion-de-hoy.html
(https://i.imgur.com/rSe1Xee.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-26/riesgos-en-la-ultima-milla-de-la-lucha-contra-la-inflacion.html
(https://i.imgur.com/6mcKzLu.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-26/colonial-se-abre-al-negocio-hospitalario-en-la-antigua-sede-de-t-systems-del-22.html
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-25/javier-illan-dimite-como-presidente-de-milenium-hospitality-y-es-sustituido-por-luis-basagoiti.html
(https://i.imgur.com/sQGmxpP.jpeg)
Saludos.
-
https://www.foxbusiness.com/lifestyle/microsoft-cuts-1900-in-gaming-division (https://www.foxbusiness.com/lifestyle/microsoft-cuts-1900-in-gaming-division)
Microsoft cuts 1,900 jobs in gaming division
Job cuts come months after the company acquired Activision Blizzard
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-25/microsoft-despide-a-1900-empleados-y-marca-nuevo-maximo-historico-en-bolsa.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-25/microsoft-despide-a-1900-empleados-y-marca-nuevo-maximo-historico-en-bolsa.html)
(https://i.imgur.com/CFSz6U1.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-26/las-familias-redujeron-sus-depositos-bancarios-en-5600-millones-durante-2023-la-mayor-retirada-de-la-serie-historica.html
(https://i.imgur.com/PczHfy1.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-26/hacienda-recuperara-con-el-irpf-cerca-de-1200-millones-de-la-subida-de-las-pensiones.html
(https://i.imgur.com/e4eqgew.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-25/la-justicia-europea-da-alas-a-los-consumidores-para-reclamar-los-gastos-hipotecarios.html
(https://i.imgur.com/YlXAZCC.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-25/el-gobierno-deja-en-manos-de-sindicatos-y-patronal-la-negociacion-del-recorte-de-jornada-pero-fija-el-objetivo-en-las-375-horas.html
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-25/robles-avanza-que-el-presupuesto-de-defensa-alcanzara-el-13-del-pib-este-ano.html
(https://i.imgur.com/ehNn3j1.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-25/las-hipotecas-siguen-a-la-baja-pero-caen-menos-del-20-por-primera-vez-desde-julio.html
(https://i.imgur.com/ZaF7XPe.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-25/la-economia-de-estados-unidos-mantiene-su-pujanza-al-crecer-un-08-en-el-cuarto-trimestre.html
(https://i.imgur.com/MyGMll0.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-26/vicepresidenta-diaz-hacen-faltan-mas-contribuyentes-con-sueldos-altos.html
(https://i.imgur.com/fSKAOPr.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/D1LMVxF.jpeg)
https://www.expansion.com/empresas/2024/01/25/65b15dbee5fdeab1728b45b6.html (https://www.expansion.com/empresas/2024/01/25/65b15dbee5fdeab1728b45b6.html)
(https://i.imgur.com/0P6XEDO.jpeg)
(https://i.imgur.com/TLUzxcu.jpeg)
https://www.expansion.com/catalunya/2024/01/24/65b0f7e2468aeb61418b4619.html (https://www.expansion.com/catalunya/2024/01/24/65b0f7e2468aeb61418b4619.html)
(https://i.imgur.com/j4qIei3.jpeg)
https://www.expansion.com/empresas/2024/01/26/65b28a04e5fdea8e548b459b.html (https://www.expansion.com/empresas/2024/01/26/65b28a04e5fdea8e548b459b.html)
(https://i.imgur.com/l5b6ABG.jpeg)
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-26/us-workers-come-out-winners-in-clash-between-economists-over-the-beveridge-curve (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-26/us-workers-come-out-winners-in-clash-between-economists-over-the-beveridge-curve)
American Workers Come Out Winners in a Clash Between Economists Over a Curve
Those who argued that US inflation could not be tamed without a sharp increase in joblessness are shifting their stance.
What weapon does an economist take to a street fight? A curve, of course.
A staple of economic models, curves can also be repurposed as cudgels. Over the past 18 months, two groups of distinguished economists have sparred publicly over the shape of the Beveridge curve, drawing commentary from the sidelines. Named after William Beveridge, the economist who’s been dubbed the father of Britain’s welfare state, the Beveridge curve maps the level of job vacancies in an economy against the level of employment. The relationship is simple, with the two generally rising or falling in tandem.
Over the past year and a half, Beveridge’s economic model has been at the center of a debate that’s played out in lecture halls, inside government offices and on social media over whether an overheated US economy can coast to a rare soft landing. In a July 2022 paper titled “Bad News for the Fed From the Beveridge Space,” Larry Summers, the former US Secretary of the Treasury, Olivier Blanchard, who was chief economist at the International Monetary Fund, and Alex Domash of Harvard University argued that unemployment would need to increase materially for inflation to cool. Federal Reserve Board member Christopher Waller and Fed staffer Andrew Figura responded in a post on the central bank’s website that their own research showed a meaningful decline in job openings—without an accompanying surge in joblessness—would do the trick.
It’s too early to declare a winner, but 18 months in, the Waller camp is looking strong. The number of job openings has declined almost 27% from a pandemic peak of more than 12 million in early 2022, without a parallel drop in employment. Meanwhile, inflation as measured by the consumer price index has slowed to 3.4%, from a peak of 9.1% in June 2022.
“We are not quite there, but I would say, using a football analogy, that, at the end of the third quarter, the Waller team is definitely ahead,” Blanchard acknowledged in an email. Summers, a Harvard professor and paid contributor to Bloomberg Television, hasn’t conceded either, but his public pronouncements indicate a clear softening in his position. “I always said that soft landings were the triumph of hope over experience, but occasionally hope may triumph over experience,” he said during a Dec. 29 appearance on Bloomberg TV.
The shift is mirrored among the larger universe of forecasters at Wall Street banks, most of whom have rescinded their recession calls in the face of consistently firm data. Among the latest to do so was Wells Fargo & Co., whose analysts put out a report on Jan. 12 that said “the facts have compelled us to change our minds.”
Those facts show American households and businesses continue to fare better than expected in the face of the highest interest rates in more than two decades. Real gross domestic product expanded at an annual rate of 3.3% in the fourth quarter, slower than the previous quarter but well above expectations. The University of Michigan’s consumer sentiment index jumped 9.1 points in January, the biggest monthly advance since 2005. Big employers such as Amazon.com, Google and Macy’s have announced job cuts, yet small-business owners list worker shortages as one of their primary concerns in an index compiled by the National Federation of Independent Business.
Randy Carr, who runs the biggest maker of emblems and patches in the world for clients including those that need uniforms for their workers, says his order books don’t give any sign of weakness in the jobs market. “We don’t see a drop-off at all,” says Carr, chief executive officer of World Emblem, whose clients include Aramark, Levi Strauss and the NFL. “We know people are hiring when the workwear orders come in and they start putting clothes on new employees. That gives us confidence.”
Even as recession worries recede, economists are still struggling to make sense of the last few years. Those who held that price pressures would subside as pandemic-era disruptions to supply chains and the job market faded were dismissively tagged as “Team Transitory” by peers who argued that inflation would prove more pernicious because it was a manifestation of structural shifts in the economy that would continue to drive wages higher.
Vindicated by rapidly cooling inflation, some members of Team Transitory now wear the badge proudly. “The inflation that we had in the last couple of years is supply-driven inflation, not the old 1970s demand-driven inflation,” says Dale Rogers of Arizona State University, who’s spent decades studying supply lines.
Diane Swonk, chief economist at KPMG LLP, acknowledges that macroeconomists have had their reputations tested over the last few years, but those who made the right calls should refrain from crowing. “I don’t know anyone out there who expected the US economy to accelerate in the wake of the most aggressive credit tightening since the 1980s—that is humbling, and it is a wonderful thing,” she says. “To see inflation come down at one of its fastest paces outside of a recession or after a major war, those are wonderful things. Take the win, but also do it with humility, because the hubris is where the problems come in.”
Waller in a Jan. 16 speech appeared to indulge himself in a bit of self-congratulation. Alluding to the Beveridge curve research he and Figura presented in mid-2022, he said: “How has our prediction fared? Data received since then have supported our argument.” In Fed circles, that might be as close as you get to a mic drop.
-
En mi opinión creo que es un error comparar la situación actual con la crisis que empozó en 2007 por alguno de los siguientes motivos; con respecto a la población actualmente creo que somos 8 millones más de habitantes que a principios de siglo, la represión financiera ni fu, ni fa hoy leía en el economista que EVO banco ofrece una hipoteca fija a 30 años al 2,80%, evidentemente con condiciones, comp siempre, y este año habrá bajadas de tipos, hay un boom turístico espectacular y para nada estacional, vienen 30 millones de turistas más que en los años de la burbuja, se genera empleo y para nada se espera un octubre negro, las plataformas y los fondos de inversión controlan el mercado y son un cartel, etc. Yo, no lo veo, puede que esté equivocado ya que es más que evidente que no hay ningún tipo de equilibrio pero……la cosa aguanta. La única solución es que a quienes corresponda comiencen a emitir mensajes directos y contundentes contra la pisitofia, pero vosotros veis que lo estén haciendo, o que lo harán?
Son mucho más fuertes, sobretodo con respecto a las rentas, y son pandemia!!!!
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240125/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240125/page/2/textview)
Mayor amparo judicial a los emprendedores
(https://i.imgur.com/wW9AECv.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/25/65b17374e5fdea2e698b459b.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/25/65b17374e5fdea2e698b459b.html)
(https://i.imgur.com/duSuCYI.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/25/65b16572468aeb0e5b8b45db.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/25/65b16572468aeb0e5b8b45db.html)
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/25/65b16716468aeb0e5b8b45e2.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/25/65b16716468aeb0e5b8b45e2.html)
(https://i.imgur.com/VfR2Cvz.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/ahorro/2024/01/24/65b1344de5fdea1b168b45a7.html (https://www.expansion.com/ahorro/2024/01/24/65b1344de5fdea1b168b45a7.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240125/page/23/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240125/page/23/textview)
El 29% de los hogares se beneficiará de tipos menores este trimestre
Abrdn recortará 500 empleos, el 10% del total
(https://i.imgur.com/YNDDJMw.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/24/65b1185be5fdea6b0a8b4622.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/24/65b1185be5fdea6b0a8b4622.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240125/page/33/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240125/page/33/textview)
La caída de la actividad en la eurozona empieza a moderarse
(https://i.imgur.com/kwDiToU.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/valencia/2024/01/24/65b1409a468aeb8f528b461e.html (https://www.expansion.com/valencia/2024/01/24/65b1409a468aeb8f528b461e.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240125/page/34/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240125/page/34/textview)
Díaz abre hoy la negociación para reducir la jornada
(https://i.imgur.com/PJQgThr.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/25/65b16646468aeb5b228b45f1.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/25/65b16646468aeb5b228b45f1.html)
(https://i.imgur.com/3Ddojo1.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/expansion-empleo/profesiones/2024/01/24/65b1254ce5fdea600c8b45a5.html (https://www.expansion.com/expansion-empleo/profesiones/2024/01/24/65b1254ce5fdea600c8b45a5.html)
(https://i.imgur.com/m2bXKOn.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/8VqQOQJ.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/2/textview)
Freno del BCE a las expectativas de tipos
(https://i.imgur.com/ntSKHbi.jpeg)
https://www.expansion.com/mercados/2024/01/25/65b24a98e5fdea8a6b8b45e1.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/01/25/65b24a98e5fdea8a6b8b45e1.html)
(https://i.imgur.com/aYgBzqC.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-primera-ed/20240126/page/48/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-primera-ed/20240126/page/48/textview)
BCE: más confiado con la inflación
(https://i.imgur.com/IBO5xjI.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/26/65b2c49ee5fdea5d248b4576.html (https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/26/65b2c49ee5fdea5d248b4576.html)
(https://i.imgur.com/leCgr1o.jpeg)
https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/26/65b2c95fe5fdea4c498b457e.html (https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/26/65b2c95fe5fdea4c498b457e.html)
https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/26/65b2caf5e5fdea8f578b4579.html (https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/26/65b2caf5e5fdea8f578b4579.html)
(https://i.imgur.com/F0cg34k.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/2024/01/26/65b2fe59e5fdea8e548b45cc.html (https://www.expansion.com/empresas/2024/01/26/65b2fe59e5fdea8e548b45cc.html)
(https://i.imgur.com/ZpWQ0XJ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/8/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/8/textview)
Mercadona amplía su liderazgo en los súper gracias a su marca propia
(https://i.imgur.com/n7DBrsA.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/17/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/17/textview)
Bankinter alcanza resultados récord y prevé otro año histórico
(https://i.imgur.com/ehr6A6b.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/2024/01/26/65b2d9f3e5fdea8f578b4581.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/01/26/65b2d9f3e5fdea8f578b4581.html)
(https://i.imgur.com/WZs45PS.jpeg)
(https://i.imgur.com/cLE1RAP.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/21/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/21/textview)
Los depósitos captan 17.500 millones de las familias en un mes
El tipo medio de las hipotecas retrocede tras 10 meses al alza
https://www.expansion.com/pais-vasco/2024/01/25/65b28795e5fdea066b8b4644.html (https://www.expansion.com/pais-vasco/2024/01/25/65b28795e5fdea066b8b4644.html)
(https://i.imgur.com/UP6ctuS.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/25/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/25/textview)
Basilea III amenaza a la banca de EEUU
(https://i.imgur.com/0U4DH7J.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/25/65b2601d468aebe0518b4574.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/25/65b2601d468aebe0518b4574.html)
(https://i.imgur.com/AlzjD2W.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/26/65b2befee5fdeaa94d8b4629.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/26/65b2befee5fdeaa94d8b4629.html)
(https://i.imgur.com/bESy4YR.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/01/25/65b280c9e5fdea2e698b460c.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/01/25/65b280c9e5fdea2e698b460c.html)
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/01/25/65b291f7e5fdeadf458b45b0.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/01/25/65b291f7e5fdeadf458b45b0.html)
(https://i.imgur.com/10fkudv.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/33/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240126/page/33/textview)
El PIB de EEUU crece un 3,1% y aleja el fantasma de la recesión
(https://i.imgur.com/hVRWhOS.jpeg)
Saludos.
-
En mi opinión creo que es un error comparar la situación actual con la crisis que empozó en 2007 por alguno de los siguientes motivos; con respecto a la población actualmente creo que somos 8 millones más de habitantes que a principios de siglo, la represión financiera ni fu, ni fa hoy leía en el economista que EVO banco ofrece una hipoteca fija a 30 años al 2,80%, evidentemente con condiciones, comp siempre, y este año habrá bajadas de tipos, hay un boom turístico espectacular y para nada estacional, vienen 30 millones de turistas más que en los años de la burbuja, se genera empleo y para nada se espera un octubre negro, las plataformas y los fondos de inversión controlan el mercado y son un cartel, etc. Yo, no lo veo, puede que esté equivocado ya que es más que evidente que no hay ningún tipo de equilibrio pero……la cosa aguanta. La única solución es que a quienes corresponda comiencen a emitir mensajes directos y contundentes contra la pisitofia, pero vosotros veis que lo estén haciendo, o que lo harán?
Son mucho más fuertes, sobretodo con respecto a las rentas, y son pandemia!!!!
Pero también la población es mucho más envejecida. La comparación con el principio de siglo es engañosa porque el crecimiento se estancó drásticamente con la crisis. Y ahora, como ya se comentó en el foro, son legión los que en 2008 estaban más sanos que una pera y ahora son usuarios crónicos de la sanidad.
Del turismo, ojo. La sequía actual es un problema que afecta a todo, y después de un verano horroroso de calor más de un extranjero ha jurado no volver a pisar Benidorm en julio ni agosto. Y si en temporada alta ya hay problemas de falta de personal, es simplemente imposible extender la temporada a otros meses porque el trabajo estacional de toda la vida ha sido en verano, y en menor medida en la campaña de Navidad.
Sí tengo claro que el hecho de que tengan fresco el recuerdo de la crisis le hace a los rentistas echarse al monte y enrocarse. Pero amenaza el que puede, no el que quiere.
Viendo cómo está la prensa de alborotada, y con la tensión creciente, habrá movimientos pronto. No el desenlace final, eso va a costar mucho más. Pero ya va cundiendo la sensación de que el motor se ha gripado, y el detonante como en 2008 ha sido el fin del crédito barato.
-
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-27/por-que-jovenes-peor-que-mayores_3814561/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-27/por-que-jovenes-peor-que-mayores_3814561/)
TENDRÍAN QUE HABER COGIDO LA OLA EN LOS 80
¿Por qué a los jóvenes les va peor que a los mayores? Nacieron demasiado tarde
Un estudio sobre la evolución generacional de la riqueza en EEUU constata que los mayores cada vez ahorran menos, pero acumulan más gracias a la revalorización de sus activos
Los mayores acumulan más riqueza que los jóvenes. Es algo lógico, pues a lo largo de la trayectoria de una persona se va reuniendo un mayor capital. Sin embargo, el ciclo de vida de la riqueza ha ido cambiando en los países más desarrollados a lo largo de las últimas décadas: cada vez la pendiente es más inclinada, lo que indica que una persona cada vez es más rica a lo largo de su vida en relación con su juventud. Al menos hasta que se jubila, cuando la pendiente vuelve a aplanarse. Como consecuencia de estos procesos, las diferencias entre los grupos de menor y mayor edad han ido aumentando.
¿Por qué se produce este fenómeno? El estudio The Wealth of Generations (La riqueza de las generaciones), publicado por el World Inequality Lab —el laboratorio de ideas especializado en desigualdad y comandado por el economista francés Thomas Piketty—, da varias claves. Y ninguna apunta al lugar común que se repite todos los días en el debate público. No es que los mayores ahorren más que los jóvenes. Más bien al contrario.
Los investigadores Luis Bauluz y Timothy Meyer han estudiado lo ocurrido en Estados Unidos desde los años cincuenta hasta la actualidad, a través de los datos de la Encuesta de finanzas del consumidor, que armoniza sus cifras para las últimas cuatro décadas con las de otras fuentes desde mediados de siglo. Tras este ingente trabajo para medir la evolución de la riqueza de la población en la principal potencia del mundo y sus causas, han llegado a dos conclusiones: desde los años ochenta, se está produciendo una "marcada profundización" de los patrones que afectaban a la acumulación de capital a lo largo de la vida de una persona, al tiempo que un aumento del desahorro entre los adultos de mayor edad.
La mayor propensión a la frugalidad de los más mayores, que en el imaginario colectivo los ha ido alejando de los hábitos de los jóvenes, cada vez más tendentes al consumo inmediato, no sería, por tanto, la explicación de la creciente desigualdad de riqueza entre unas generaciones y otras. En realidad, el proceso de acumulación de capital en los grupos de mayor edad viene de atrás, de cuando ellos mismos eran jóvenes, y se estaría produciendo a pesar de que cada vez ahorran menos en la vejez. Como mínimo, esto sucede en Estados Unidos, que es el objeto del estudio, aunque Bauluz apunta que buena parte de los procesos que se citan en la investigación también se están dando en España.
(https://static.ecestaticos.com/file/af4/767/dcc/af4767dcca8d8a996241ab3650d6e5e8.sv)
Esta contradicción, que pone en duda las explicaciones intuitivas que se escuchan a menudo, se explica por un factor diferente. No es tanto una cuestión de hábitos o valores, como se desliza cada vez que se contrapone la austeridad de quienes vivieron la guerra y la posguerra —o de los propios boomers, nacidos en los cincuenta y sesenta— con el dispendio de las generaciones educadas en democracia, que han vivido desde el principio en una economía abierta y de consumo. Se trata, más bien, de una cuestión de tiempos: los segundos, simplemente, llegaron tarde. Si hubiesen nacido antes, habrían cogido la ola buena, que en las últimas décadas ha favorecido a las personas que ahora tienen mayor edad, especialmente a las que pudieron —y supieron— invertir bien en el momento oportuno.
Los autores del estudio apuntan que la principal explicación de esa curva cada vez más pronunciada, que hace que los nacidos a partir de los años cuarenta hayan multiplicado su riqueza a lo largo de la vida mucho más y a mayor velocidad que las generaciones anteriores —como se puede apreciar en el gráfico—, tiene que ver con la revalorización de los activos que se ha producido en las últimas cuatro décadas.
La financiarización de la economía, un proceso que arrancó en Estados Unidos y el Reino Unido con las reformas de Ronald Reagan y Margaret Thatcher durante los ochenta y se consolidó globalmente bajo los principios del Consenso de Washington, hace que las rentas del capital pesen cada vez más respecto a las del trabajo como fuente de riqueza. Las generaciones que accedieron entonces a los productos financieros y la vivienda, especialmente esa clase acomodada ahorradora que ahora está jubilada o a punto de hacerlo, han visto cómo sus activos se han revalorizado de forma espectacular. Gracias a ello, pueden gastarse esa riqueza cuando se retiran, provocando el aplanamiento de la curva que se ve en el gráfico.
"Las ganancias de valoración [de los activos] condujeron a un mayor ciclo de vida de la riqueza y permitieron a los hogares aumentar el consumo durante la jubilación", destacan los autores. En otras palabras: a diferencia de lo que pasaba hace unas décadas, cuando el ahorro se concentraba en los tramos de mayor edad —era la única forma de mantener la riqueza, ante la caída lógica de la rentas tras la jubilación—, ahora cada vez consumen más, pero la revalorización de los activos que adquirieron en su día les permite compensar su menor nivel de ahorro. De hecho, añaden los investigadores, este grupo es el principal responsable de la caída de la tasa de ahorro global durante las últimas décadas: los que son cada vez más derrochadores son ellos, y no los jóvenes, si se aplican los mismos criterios morales que algunos han utilizado para criticar a las nuevas generaciones cada vez que surge el debate.
La comparación con España
Además de la diferente evolución de las economías de ambos países, existe un elemento que llama a ser prudentes a la hora de extender las conclusiones del estudio a España: en Estados Unidos, el sistema de pensiones es de capitalización privada, frente a los sistemas de reparto público que predominan en Europa, donde son las generaciones que están trabajando quienes pagan las pensiones de los jubilados (y no su propio capital acumulado en un fondo de inversión). A este lado del charco, por tanto, el incentivo al ahorro durante la juventud es menor.
En cualquier caso, el proceso descrito por los autores tiene muchas similitudes con el que se está produciendo en nuestro país. No solo porque la participación de las rentas del trabajo en la renta nacional ha caído casi 15 puntos desde los años ochenta, mientras la ratio de riqueza entre los mayores de 65 años y los menores de 35 ha pasado de 2 a 5 en lo que llevamos de siglo, según recoge la estrategia España 2050, elaborada por el propio Gobierno.
(https://pbs.twimg.com/media/FtdFLI3X0Bc5sJc?format=png&name=900x900)
Además de esto, los datos de la Encuesta financiera de las familias, elaborada por el Banco de España, apuntan a que las causas de esta evolución son muy similares a las que muestra el estudio. "Una de las categorías que explican esta inusual concentración del capital [en los adultos mayores] son los activos financieros: su evolución desde 2002 ha sido más o menos plana en los hogares menores de 35 años, mientras que ha aumentado un 260% en los hogares mayores de 75 años", recordaba el economista Daniel Fuentes, director de Kreab Research, en un detalladísimo hilo de Twitter. Con la vivienda ocurre algo similar, como se explica en este artículo, y Funcas, el centro de estudios de las antiguas cajas de ahorro, ponía de relieve esta misma semana.
A la vista de estos datos, es posible que en España ni siquiera se esté dando el aplanamiento de la curva tras el retiro, entre otras razones por la generosa tasa de reemplazo de las pensiones: los jubilados cobran el 80% de su sueldo medio cuando estaban en activo, el segundo porcentaje más alto de la UE, después de Grecia, según un reciente informe de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE). Simplemente con la revalorización de la vivienda —el porcentaje de propietarios en ese grupo es altísimo, sobre todo a medida que los boomers se van retirando—, pueden permitirse aumentar su consumo sin que deje de aumentar su riqueza.
Un juego de suma cero
El extraordinario ciclo alcista de los activos, que influye de manera crucial en las dificultades que tienen los más jóvenes para acceder a ellos, actúa como una suerte de juego de suma cero intergeneracional: lo que unos pierden, los otros lo ganan. Por una razón muy sencilla: su cantidad resulta limitada. Una parte de la mayor riqueza relativa de los mayores viene dada, apuntan Bauluz y Meyer, por la transferencia de la misma que se produce cuando estos venden sus activos, revalorizados desde que los adquirieron —la vivienda es el mejor ejemplo—, a las siguientes generaciones, que pagan mucho más por ellos y, por tanto, tienen que ahorrar un porcentaje de su renta mucho mayor de lo que sus predecesores tuvieron que ahorrar para conseguirlos. El incremento de la esperanza de vida se erige como un factor determinante para que esto se produzca.
El proceso, explican los autores, es el siguiente: "En primer lugar, estudiamos un aumento de la proporción de la vida que se pasa en la jubilación, un hecho bien establecido a medida que el aumento de la esperanza de vida empezó a acelerarse desde mediados de los años setenta, sobre todo en las últimas décadas (...). Esto lleva a las cohortes jóvenes a aumentar su demanda de activos. Sin embargo, como la oferta de activos es inelástica, cualquier aumento de la demanda de activos es totalmente absorbido por aumentos en el precio de equilibrio de los activos (...). Como la renta no varía, el resultado es un aumento de la relación riqueza-renta debido a la subida de los precios de los activos. Al mismo tiempo, los mayores venden los activos a los jóvenes para financiar su consumo. Con los activos cotizando a precios más altos, ahorran más (...). A medida que aumentan los precios de los activos, los mayores pueden incrementar su consumo, ya que su presupuesto se amplía a posteriori. Como resultado, el aumento de la longevidad provoca un aumento de los precios de los activos y una 'reorganización del ahorro a lo largo del ciclo vital', con un aumento del ahorro entre los jóvenes y un desahorro entre los mayores".
Los jóvenes, en definitiva, están financiando con su ahorro obligado el alza del consumo de los mayores, que, pese a ello, mantienen su riqueza gracias a la revalorización de los activos. El gran mérito de esas generaciones que ya se han jubilado o están a punto de hacerlo no es apretarse el cinturón más que sus descendientes, sino haber llegado al mundo en el momento adecuado. Y, por supuesto, haber sabido aprovechar las oportunidades de un modelo económico que cambió para siempre en los años ochenta.
https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/PublicacionesSeriadas/DocumentosTrabajo/24/Files/dt2403e.pdf (https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/PublicacionesSeriadas/DocumentosTrabajo/24/Files/dt2403e.pdf)
-
https://www.infobae.com/espana/2024/01/25/los-caseros-de-cataluna-disparan-los-alquileres-antes-de-que-se-implante-el-tope-de-precios-en-febrero/ (https://www.infobae.com/espana/2024/01/25/los-caseros-de-cataluna-disparan-los-alquileres-antes-de-que-se-implante-el-tope-de-precios-en-febrero/)
Los caseros de Cataluña “disparan” los alquileres antes de que se implante el tope de precios en febrero
El Sindicato de Alquiladas cree “positiva” la contención de las rentas, pero insta al Gobierno a ir “más allá” y baje los precios, ya que “no son sostenibles” para la mayoría de la sociedad
El acuerdo entre la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, y la consellera de Territori de la Generalitat, Ester Capella, de que a partir de febrero entre en vigor la ley de contención de los alquileres en 140 municipios de Cataluña calificados como áreas tensionadas ha generado un efecto indeseado para los inquilinos: la subida en vertical del precio de los alquileres.
“Desde que se sabe que a nivel estatal se van a regular los precios, los alquileres han subido más que nunca. Están absolutamente disparados”, señala Enric Aragonès Jové, portavoz del Sindicato de Alquiladas de Cataluña.
Considera que esta subida se ha producido por un error del Gobierno central y del autonómico al anunciar con antelación la fecha en que comenzará a aplicarse la ley: “Como han adelantado que se iba a implantar en febrero, hay arrendatarios que han aprovechado esta información para subir las rentas”. Afirma que “recibimos cientos de llamadas de inquilinos a los que sus caseros les presionan para que firmen ahora contratos con subidas, aunque aún estén en vigor y venzan en marzo o abril”.
Otro caso que se está dando es el de alquilados a los que se les ha acabado el contrato y que aún no han firmado el nuevo: “Los propietarios de la vivienda les meten prisa para firmar otro con subidas debido a que a partir del mes que viene no lo podrán hacer. Todo ello nos parece muy peligroso”, explica Enric Aragonès.
Para evitar esta escalada de precios, Aragonès indica que ambos gobiernos deberían haber informado de la medida el mismo día de su aprobación para no dar a los caseros tiempo a acometer nuevas subidas.
Pone como ejemplo la ley catalana aprobada en 2020 que reguló los alquileres: “Tuvo una gran virtud. El día que se aprobó fue el mismo que se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, lo que no dio margen a los arrendadores e inmobiliarias para intentar colocar subidas antes de la congelación obligatoria”.
Una regulación “positiva”
Enric Aragonès cree que la nueva regulación del alquiler es “muy positiva”, aunque, “llega tarde”, lo que “ha perjudicado a los alquilados”. Argumenta que el Gobierno español en su pacto de investidura de la legislatura anterior, en diciembre de 2019, ya recogía que se iban a topar los alquileres, y ese retraso desde el anuncio a la aprobación ha permitido una subida de las rentas 176 euros mensuales de media.
Sobre el objetivo que persigue la nueva ley de frenar el precio del alquiler, Aragonès cree que “lo cumplirá”, y pone como ejemplo lo que ocurrió en Cataluña entre finales de 2020 y principios de 2022, en que estuvo en vigor una ley aprobada por el Parlament que se limitaba la subida de los alquileres y que dejó de aplicarse tras tumbarla el Tribunal Constitucional: “Durante su vigencia los alquileres bajaron y subió el número de contratos firmados”, señala.
Bajar los precios
A pesar de que el Sindicato de Alquiladas aplaude la nueva norma, considera que no es suficiente. En opinión de Aragonès, la mejor medida sería bajar los precios, debido a que a su actual nivel “no son sostenibles” para gran parte de la sociedad.
“Aunque se congelen los alquileres, más de la mitad de los inquilinos deben realizar un sobreesfuerzo para pagarlos, es decir, que destinan a ellos más del 30% de sus ingresos y, en los peores casos, más de la mitad, lo que les ha convertido en un factor de empobrecimiento a pesar de que esas personas tengan un trabajo estable con una remuneración media”.
Vía libre a la limitación
Para aplicar la ley de contención de los alquileres solo hace falta que el Ministerio de Vivienda apruebe en los próximos días el índice de precios de referencia de alquiler, lo que dará vía libre para regular las rentas en 140 municipios catalanes. Entre los que se encuentran las cuatro capitales, Barcelona, Tarragona, Lleida y Girona, y grandes poblaciones cómo Terrassa, Badalona, Hospitalet de Llobregat, Sabadell y Mataró.
Por su parte, el Parlament de Catalunya ya hizo sus deberes al aprobar la ley de contención de alquileres, por lo que cuando se ponga en marcha el índice de precios en febrero y el Ministerio de Vivienda publique la resolución que recoja la relación de zonas de mercado tensionadas empezarán a limitarse el precio de las rentas en los municipios catalanes al menos durante tres años.
-
https://www.infobae.com/espana/2024/01/25/los-caseros-de-cataluna-disparan-los-alquileres-antes-de-que-se-implante-el-tope-de-precios-en-febrero/ (https://www.infobae.com/espana/2024/01/25/los-caseros-de-cataluna-disparan-los-alquileres-antes-de-que-se-implante-el-tope-de-precios-en-febrero/)
Los caseros de Cataluña “disparan” los alquileres antes de que se implante el tope de precios en febrero
El Sindicato de Alquiladas cree “positiva” la contención de las rentas, pero insta al Gobierno a ir “más allá” y baje los precios, ya que “no son sostenibles” para la mayoría de la sociedad
El acuerdo entre la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, y la consellera de Territori de la Generalitat, Ester Capella, de que a partir de febrero entre en vigor la ley de contención de los alquileres en 140 municipios de Cataluña calificados como áreas tensionadas ha generado un efecto indeseado para los inquilinos: la subida en vertical del precio de los alquileres.
“Desde que se sabe que a nivel estatal se van a regular los precios, los alquileres han subido más que nunca. Están absolutamente disparados”, señala Enric Aragonès Jové, portavoz del Sindicato de Alquiladas de Cataluña.
Considera que esta subida se ha producido por un error del Gobierno central y del autonómico al anunciar con antelación la fecha en que comenzará a aplicarse la ley: “Como han adelantado que se iba a implantar en febrero, hay arrendatarios que han aprovechado esta información para subir las rentas”. Afirma que “recibimos cientos de llamadas de inquilinos a los que sus caseros les presionan para que firmen ahora contratos con subidas, aunque aún estén en vigor y venzan en marzo o abril”.
Otro caso que se está dando es el de alquilados a los que se les ha acabado el contrato y que aún no han firmado el nuevo: “Los propietarios de la vivienda les meten prisa para firmar otro con subidas debido a que a partir del mes que viene no lo podrán hacer. Todo ello nos parece muy peligroso”, explica Enric Aragonès.
Para evitar esta escalada de precios, Aragonès indica que ambos gobiernos deberían haber informado de la medida el mismo día de su aprobación para no dar a los caseros tiempo a acometer nuevas subidas.
Pone como ejemplo la ley catalana aprobada en 2020 que reguló los alquileres: “Tuvo una gran virtud. El día que se aprobó fue el mismo que se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, lo que no dio margen a los arrendadores e inmobiliarias para intentar colocar subidas antes de la congelación obligatoria”.
Una regulación “positiva”
Enric Aragonès cree que la nueva regulación del alquiler es “muy positiva”, aunque, “llega tarde”, lo que “ha perjudicado a los alquilados”. Argumenta que el Gobierno español en su pacto de investidura de la legislatura anterior, en diciembre de 2019, ya recogía que se iban a topar los alquileres, y ese retraso desde el anuncio a la aprobación ha permitido una subida de las rentas 176 euros mensuales de media.
Sobre el objetivo que persigue la nueva ley de frenar el precio del alquiler, Aragonès cree que “lo cumplirá”, y pone como ejemplo lo que ocurrió en Cataluña entre finales de 2020 y principios de 2022, en que estuvo en vigor una ley aprobada por el Parlament que se limitaba la subida de los alquileres y que dejó de aplicarse tras tumbarla el Tribunal Constitucional: “Durante su vigencia los alquileres bajaron y subió el número de contratos firmados”, señala.
Bajar los precios
A pesar de que el Sindicato de Alquiladas aplaude la nueva norma, considera que no es suficiente. En opinión de Aragonès, la mejor medida sería bajar los precios, debido a que a su actual nivel “no son sostenibles” para gran parte de la sociedad.
“Aunque se congelen los alquileres, más de la mitad de los inquilinos deben realizar un sobreesfuerzo para pagarlos, es decir, que destinan a ellos más del 30% de sus ingresos y, en los peores casos, más de la mitad, lo que les ha convertido en un factor de empobrecimiento a pesar de que esas personas tengan un trabajo estable con una remuneración media”.
Vía libre a la limitación
Para aplicar la ley de contención de los alquileres solo hace falta que el Ministerio de Vivienda apruebe en los próximos días el índice de precios de referencia de alquiler, lo que dará vía libre para regular las rentas en 140 municipios catalanes. Entre los que se encuentran las cuatro capitales, Barcelona, Tarragona, Lleida y Girona, y grandes poblaciones cómo Terrassa, Badalona, Hospitalet de Llobregat, Sabadell y Mataró.
Por su parte, el Parlament de Catalunya ya hizo sus deberes al aprobar la ley de contención de alquileres, por lo que cuando se ponga en marcha el índice de precios en febrero y el Ministerio de Vivienda publique la resolución que recoja la relación de zonas de mercado tensionadas empezarán a limitarse el precio de las rentas en los municipios catalanes al menos durante tres años.
A los inquilinos que les tocaba fin de contrato justo ahora les han reventado, cierto.
Pero como bien dice el artículo. ¿Qué clase de "presiones" caben para romper un contrato en vigor y sustituirlo por otro nuevo? Esto tiene cero recorrido legal y es meterse en un jardín muy peligroso.
Eso sí, ha sido una evidencia más de la especulación y la caradura general.
-
https://seekingalpha.com/article/4664052-6-trillion-in-dry-powder-waits-to-fuel-the-rally-in-reits
Fuel The Rally In REITs
There is a mountain of cash sitting on the sidelines.
Yes, even after the stock market's recent rally back near all-time highs. Trillions of dollars is sitting in money market accounts, earning 5%+ yields. Earning over 5% on virtually risk-free cash is an irresistible proposition for many investors and savers.
That's why nearly $6 trillion is currently housed in money market funds ("MMFs").
(https://static.seekingalpha.com/uploads/2024/1/15/49873922-17053455861622622.png)
Notice that this level of cash in MMFs is 50% higher than the peak reached during the Great Financial Crisis in 2009.
But what happens if and when the Federal Reserve starts to lower their key Fed Funds Rate, on which money market yields are based?
The obvious answer is that cash in MMFs will start to flow out of these vehicles into other destinations.
Admittedly, this process usually takes a while. It almost never happens all at once. Understanding the standard cycle of the Fed Funds Rate helps to explain this.
The usual pattern is that cash flows into MMFs as the Fed pushes their policy rate higher. Then, when the Fed is rapidly cutting rates, there is almost always some economic weakness at play that spooks investors out of stocks, causing further inflows into MMFs.
On average, it takes about a year after the Fed cuts rates for MMFs to turn from inflows to outflows.
(https://static.seekingalpha.com/uploads/2024/1/15/49873922-17053456202493377.png)
Why? Because that's how long it takes the average investors to feel that the coast is clear, the damage is done, and it's "safe" to invest in stocks again. Also, for savers with their cash in MMFs, it takes a while to realize that the MMF no longer pays an attractive yield, which may spur them to seek out other types of savings vehicles.
Now, will all $6 trillion eventually flow into stocks? No, almost certainly not.
Some of it will stay in money market funds. Some will go into bonds, some into real estate, and some in bank accounts.
For the funds that go into stocks, which types of stocks are favored?
In 2010 and 2011, amid the biggest outflow from MMFs in decades, much of this money flowed into real estate investment trusts ("REITs") because of their characteristically high yields. This surge in flows into REITs fueled the Vanguard Real Estate ETF (VNQ) to outperform both the S&P 500 (SPY) and high-yield dividend stocks (VYM) from 2009 through 2019.
(https://static.seekingalpha.com/uploads/2024/1/20/saupload_839ec3488c9ad2b1136e98a4daf848fa.png)
Notice from this chart that the outperformance in REITs began immediately after the Great Recession ended and a new bull market began. That is because outflows from MMFs became inflows into REITs.
In 2010 and 2011, the SPY saw total assets under management increase by 10%, but the VNQ enjoyed AUM growth of 99%!
In other words, during the period of high outflows from MMFs, dramatically more money flowed into REITs than into the stock market more broadly.
The same thing happened during the MMF net outflow period from 2002 through 2006: massive outperformance of the Vanguard Real Estate Index Fund (VGSIX) over the SPY.
(https://static.seekingalpha.com/uploads/2024/1/20/saupload_4b742c8bfedcc94d00c9059bbaf2591e.png)
During this period, the SPY increased its total assets under management by 110%. Not bad!
But the Vanguard Real Estate Fund increased its total assets under management by 732%!
Where did this money come from? Largely, it came from MMFs.
Why does this relationship exist? Because even though REITs do not fundamentally behave like bond alternatives, investors treat them like bonds.
When bond yields rise, investor demand for REITs falls. And when bond yields fall, investor demand for REITs rises.
To reiterate: the fundamental reality for REITs is very different than the "rates up, REITs down" formulation. Many REITs drop in price when interest rates rise even when they have little to no fundamental vulnerability to rising interest rates. But we can't deny that this relationship exists and has rarely been broken.
We believe REITs should enjoy a strong year in 2024 as valuations continue to rebound off their lows and interest rates continue their downward slide. But this historical analysis of MMF outflows leading to REIT stock inflows indicates that the real tailwind for REITs has not yet begun.
If money flows out of MMFs and into REITs as they did in 2002-2006 and 2010-2011, then REITs should enjoy a multi-year period of very strong performance, perhaps even total return outperformance over the broad market.(...)
Bottom Line
The REIT rally has only just begun. It will almost certainly happen in fits and starts -- in a zigzag pattern instead of straight up and to the left. That's how rallies almost always occur.
Right now, REITs have enjoyed a slight rebound based simply on long-term interest rates retreating a bit from their highs. But eventually, if history repeats, REITs should enjoy a multi-year bull market as a result of money market fund outflows moving into yield vehicles, especially REITs.
We are buying ahead of the crowd and will wait patiently until the market rewards us. The market always rewards smart capital allocation in the long run.
-
Leyendo estos precios, me preguntaba si han sacado la misma estimacion con los precios de servicios médicos, abogados, fontaneros, enfermeros,,, en lugar de apartamentos
Es decir, buscas por servicio, sacas médicos, abogados, fontaneros, enfermeros apartamentos
Luego buscas por ciudad,
Luego buscas por barrio, pero no el tuyo, sino el del establecimiento, oficina, o el apartamento,
En el caso por ej- de abogados buscas por antiguedad en el colegio
Tomando el precio de consulta, horario,
entonces se verian las diferencias de tarifa y su correlacion con el precio del m2
Y comprobarías que no sólo los caseros son rentistas
el efecto "mercado" sobre abogados o fontaneros sería demoledor al reducirse la asimetria de información de precios en sitios y sitios, Porque son modelos de rentistas-
Why Warner Bros., Facebook, Equinox want to be your office landlord (https://nypost.com/2024/01/19/real-estate/why-warner-bros-facebook-equinox-want-to-be-your-office-landlord/)
Lois Weiss | Jan. 19, 2024
| (https://i.imgur.com/AvyguZD.jpeg) |
The world is an oyster for office sublease renters with some 20 million square feet on the market and landlords who are eager to make deals.
NY Post photo composite |
New York’s commercial market is being crushed under the weight of 20 million square feet of available office subleases. Until that space is absorbed by new tenants, the market can’t move forward, according to Ruth Colp-Haber of Wharton Property Advisors, who specializes in these deals.
“It’s a predictor of the market,” she said, noting that sublease rents are generally 25% lower than the cost of leasing directly from the building owner. “They will undercut the direct leases and it’s very difficult for the owners. Many can’t and won’t compete with the subleases.”
And as expected, tenants are wasting no time to capitalize on their leverage.
“We are seeing well-located, nicely built-out subleases move quickly, especially in Soho,” said Adam Henick of Current Real Estate Advisors.
| (https://i.imgur.com/6P76IGx.jpeg) |
Manhattan subleases cost 25% less than a direct deal.
Getty Images/iStockphoto |
Subleases can be offered by both large and small companies that are either moving elsewhere sooner than they thought or simply needing to shrink their footprint. Those in advertising bulk up their headcounts when they win a major client, but also shrink their footage when they lose them.
The pandemic has also affected occupancy as some companies found they were able to maintain their businesses while working from home and now don’t need all their original square feet.
As business needs change, companies may also pick up options on contiguous floors to ensure they control the space for their future growth, but then sublease out those spaces while waiting to catch up.
“If you have 5,000 square feet for three years you can lease it, but if you have 50,000 square feet for a couple of years, that is a problem,” said Peter Turchin of CBRE.
One of the most challenged parts of the city is Hudson Yards, where a whopping 2 million square feet of subleases are available. Companies like Warner Bros., Facebook, Equinox, Guardian Life and Pfizer at the Spiral at 66 Hudson Blvd. all have subleases on the market for both raw and furnished offices.
“They are all high-quality spaces with high-quality sub-landlords providing a full-work letter and a full free-rent package and a discounted rent,” said Gabe Marans of Savills about those spots.
| (https://i.imgur.com/rkXTKJR.jpeg) |
An 89,000-square-foot sublease on the top three floors of 55 Hudson Yards has hit the market asking $165 per foot.
©2022 Francis Dzikowski/OTTO |
But even in this challenged market, quality doesn’t always come cheap. In October, Dan Loeb’s Third Point, put 89,000 square feet on the top three floors of 55 Hudson Yards up for sublease through July 2029 at an asking rent of $165 per foot.
“We know of several tenants looking closely at the subleases at Hudson Yards,” said Jeffrey Peck of Savills. “Cash is king and having good credit is everything. If you have a creditworthy tenant, the landlord is rolling out the red carpet.”
Meanwhile, Google is also offering pricey sublease space in Hudson Square since its new home opened at 550 Washington St.
But other subleases are cheaper. In a recent deal near Madison Square Park, Instacart has subleased 21,000 square feet at 50 W. 23rd St. from an event platform, Bizzabo, which will remain in 10,000 square feet. There are only a few years left on the lease, but it gives both companies time to figure out their path forward. Market rents in Chelsea are now in the $80s per foot.
Another bargain is from Paperless Post at 115 Broadway — aka 2 Trinity Centre — where 20,907 square feet is available for sublease for $35 per foot, according to Colp-Haber.
Material Plus at 432 Park Ave. South is offering 9,800 square feet at an even cheaper rent in the mid-$30s per foot.
As good as subleases can be for certain companies, there are downsides, and many tenants will avoid subleases that have just a few years remaining.
Nevertheless, Michael Cohen of Williams Equities observed that even subleases with terms less than three years can provide opportunities for tenants as they become “fair game for a three-way deal.”
In this manner, Cohen said, the building owner avoids a vacancy, and the original tenant is off the hook while the subtenant enjoys a new direct lease that is in part subsidized by the existing tenant.
| (https://i.imgur.com/jPp1cW5.jpeg) |
Ad giant Publicis Groupe has a 400,000-square-foot sublease at 1675 Broadway (right). It’s the best deal in the city, says CBRE’s John Maher.
Rudin |
This past summer, a 400,000-square-foot sublease from Publicis Groupe at 1675 Broadway — an 800,000-square-foot Rudin building — was taken off the market for a few months, as the advertising giant was weighing its options.
“It’s the nicest, lowest-cost sublease option in Manhattan with a great landlord and sub-landlord,” said CBRE’s John Maher, who leads the rental team.
Several other tenants in the building are attorneys, including the law firm Davis+Gilbert, which added a floor in November to expand to 98,124 square feet. A big sublease from Publicis covers 132,000 square feet in the tower with a spectacular three-story atrium; around 90,000 square feet in the mid-rise and 188,000 square feet in the base. The term ends in May of 2031.
“Everybody has to compete with very nice spaces for sublease,” said Marans of the landlord’s plight.
What Office Space Costs Landlords and Tenants Now (https://commercialobserver.com/2024/01/office-cost-effective-rents-incentives-tenant/)
Add in incentives and concessions, and it’s clear tenants in major markets are getting a deal on space
David M. Levitt | 2024.01.16
| (https://i.imgur.com/qzx1S2Y.jpeg) |
Chicago is one of the major markets where effective rents have declined since the pandemic.
Photo: Beata Zawrzel/Nurphoto via Getty Images
|
For all the emphasis on remote or hybrid work, there remain employers intent on having workplaces in office buildings like the good old days pre-pandemic. And the numbers suggest that these landlords are willing to pay more to make that happen.
Effective rent — what the tenant pays after incentives like free rent and concessions such as the landlord assuming the cost of fitting out the space — has declined 10 percent nationally since the first quarter of 2020. In the third quarter of 2023, it was $22.42 a square foot, compared with $24.84 back in 2020, according to CBRE (CBRE) Econometric Advisors.
Among 12 markets for which CBRE provided statistics, the highest effective rent was in Manhattan, with an average of $38.90 a square foot, a dip of 20 percent compared with the first three months of 2020. The lowest was in Houston, at $11.33, an 18 percent decline. Los Angeles was at $25.90, an 11 percent decline. San Francisco was at $35.74, a 31 percent drop; Boston at $28.71, down 4 percent; and Miami at $37.07, up 21 percent from early 2020. (Miami has been an unusually hot office market of late.)
Chicago was at $13.21, a 19 percent decline; Dallas at $12.61, a 11 percent decline; Fort Worth at $11.78, a 10 percent decline; San Antonio at $14.52, a 9 percent decline; and Austin at $25.81, a 5 percent decline. Atlanta was $17.01, a 10 percent decline.
The figures included each market’s suburbs and not just its central business district.
New York brokers emphasize the increasingly bifurcated market, one for state-of-the-art Class A product, which is seeing unprecedented demand, and another for the more commoditized B and C office space, where demand is soft and declining. It’s the phenomenon commonly called “flight to quality.”
The pandemic “was a huge blow to the office market,” said Ruth Colp-Haber, president and CEO of Wharton Property Advisors, a boutique brokerage that specializes in tenant representation and subleases. Fast-forwarding to today, she said “There is a flight to quality. It is a tale of two cities.”
“That hybrid element is enabling companies to reduce their footprints,” Colp-Haber said. “The idea is to find space that’s attractive, that’s fun for employees to go into, so that’s going to be in the better buildings, often with amenities. So some companies will be spending more on a per-square-foot basis but they’re getting less space.”
You “always” see a flight to quality during a downturn, said Whitley Collins, CBRE’s global president for advisory and transactional services. “Most companies feel because of the pandemic and the way we work they can take 20 or 30 percent less space,” he said. “So they move into a nicer building. So, if you cut your space by 20 percent, you can increase your costs by 20 percent. You can pay more per square foot in rent, take extra [tenant incentives]. There are a lot of companies thinking about that.”
In a December report, CBRE found that “lower tier buildings” — those in the B and C classes that have lower ceilings, a more limited array of amenities, and were built with the lower and middle markets in mind — had a slippage of 3.9 percent in effective rent in 2023, compared with a 1.2 percent loss for “upper tier” buildings. The year before, in 2022, lower tier buildings’ effective rent declined 2.4 percent, compared with a rise of 2.4 percent for upper tier buildings.
Stefan Weiss, a senior economist with CBRE Econometric Advisors, said that effective rents tend to be lower than base rents because effective rents include the impacts of whatever landlords pay to cover concessions and amenities, plus periods of free rent meant as an inducement for tenants to sign long-term leases. They also account for savings that tenants receive when rent increases are deferred until later in the lease.
“In a challenging market, landlords typically keep their base, or asking, rent firm as long as they can in exchange for more concessions to tenants,” CBRE researchers wrote in the December report.
Landlords are currently eager to give concessions to tenants, brokers say. They’re also eager to show banks the asking rents to become eligible for bigger loans.
Last year nationwide, concessions in the top tier hit $98.05 a square foot, and $85.99 for the lower tier, according to CBRE. Both are recent highs. A CBRE spokeswoman said in an email that “it’s widely known” that tenant improvement costs — which are typically shared between landlord and tenant, but that have been trending toward burdening landlords more — are at a record high, considering the rising costs of materials and inflation.
And, in a Jan. 8 report from Moody’s Analytics, effective rents nationwide were down the last two quarters — the most recent, the fourth quarter of 2023, by 0.3 percent — after eight consecutive quarters of rising effective rents. The research firm blamed “considerably high vacancies.”
What seems to be happening is that landlords, spooked by rising vacancy rates and what had been rising interest rates, were building in lounges, meeting spaces, outdoor terraces and food and beverage clusters as quickly as they could to keep tenants interested. Some lower tier office buildings are either in the wrong location or are not designed to easily convert to housing. Therefore they must do all they can to make offices work, brokers say.
“The number of offices that are primed for conversion is a very small segment of the market,” said Jessica Morin, director of U.S. office research at CBRE.
“There’s definitely more leverage in the tenant’s hands in terms of rent and concessions than there was during the pandemic,” she said. “We’re seeing some of the strongest tenant improvement allowances and free rent than we have previously seen, in both growth and commodity product.”
As for how prospective tenants should proceed, it depends.
“You should never try to time the market,” Weiss, the CBRE senior economist, said. “Every user should make a decision based on what you need, both now and in the immediate or intermediate future. We do expect and are forecasting that the problems of the office market will [last] until the end of 2024, which in theory could lead you to say ‘Well, maybe I should wait.’ But in New York it could take up to if not more than a year between signing of an LOI [letter of intent] and finalizing a lease.”
Jacob Rowden, national research manager at brokerage JLL (JLL), said the trend toward greater concession packages mostly borne by the landlord is one that predates the pandemic anyway.
“For the past five years, we have seen this run-up for concessions packages, which are predominantly in the form of tenant improvements,” he said. “We’ve seen that grow quite a bit. It was really a way for landlords to elevate the exit cash flow on their real estate, so they were able to escalate the base rents by paying higher concessions. So, when they were selling the asset two years, three years, five years later, they had that elevated cash flow underwritten, but they had already made those capital improvements.”
Rising interest rates changed the picture, making landlords less inclined to fund concessions and amenities, Rowden said.
“Once that started to change, and interest rates were growing, there was a sense that [tenant improvements] would be under more pressure,” he said. “And we have seen that marginally decline over the past year and a half. But tenants have gotten so accustomed to these large buildout allowances, especially over the past three years during the pandemic. And now we’re in a very tenant-favorable environment.”
Saludos.
What Office Space Costs Landlords and Tenants Now (https://commercialobserver.com/2024/01/office-cost-effective-rents-incentives-tenant/)
Add in incentives and concessions, and it’s clear tenants in major markets are getting a deal on space
David M. Levitt | 2024.01.16
| (https://i.imgur.com/qzx1S2Y.jpeg) |
Chicago is one of the major markets where effective rents have declined since the pandemic.
Photo: Beata Zawrzel/Nurphoto via Getty Images
|
For all the emphasis on remote or hybrid work, there remain employers intent on having workplaces in office buildings like the good old days pre-pandemic. And the numbers suggest that these landlords are willing to pay more to make that happen.
Effective rent — what the tenant pays after incentives like free rent and concessions such as the landlord assuming the cost of fitting out the space — has declined 10 percent nationally since the first quarter of 2020. In the third quarter of 2023, it was $22.42 a square foot, compared with $24.84 back in 2020, according to CBRE (CBRE) Econometric Advisors.
Among 12 markets for which CBRE provided statistics, the highest effective rent was in Manhattan, with an average of $38.90 a square foot, a dip of 20 percent compared with the first three months of 2020. The lowest was in Houston, at $11.33, an 18 percent decline. Los Angeles was at $25.90, an 11 percent decline. San Francisco was at $35.74, a 31 percent drop; Boston at $28.71, down 4 percent; and Miami at $37.07, up 21 percent from early 2020. (Miami has been an unusually hot office market of late.)
Chicago was at $13.21, a 19 percent decline; Dallas at $12.61, a 11 percent decline; Fort Worth at $11.78, a 10 percent decline; San Antonio at $14.52, a 9 percent decline; and Austin at $25.81, a 5 percent decline. Atlanta was $17.01, a 10 percent decline.
The figures included each market’s suburbs and not just its central business district.
New York brokers emphasize the increasingly bifurcated market, one for state-of-the-art Class A product, which is seeing unprecedented demand, and another for the more commoditized B and C office space, where demand is soft and declining. It’s the phenomenon commonly called “flight to quality.”
The pandemic “was a huge blow to the office market,” said Ruth Colp-Haber, president and CEO of Wharton Property Advisors, a boutique brokerage that specializes in tenant representation and subleases. Fast-forwarding to today, she said “There is a flight to quality. It is a tale of two cities.”
“That hybrid element is enabling companies to reduce their footprints,” Colp-Haber said. “The idea is to find space that’s attractive, that’s fun for employees to go into, so that’s going to be in the better buildings, often with amenities. So some companies will be spending more on a per-square-foot basis but they’re getting less space.”
You “always” see a flight to quality during a downturn, said Whitley Collins, CBRE’s global president for advisory and transactional services. “Most companies feel because of the pandemic and the way we work they can take 20 or 30 percent less space,” he said. “So they move into a nicer building. So, if you cut your space by 20 percent, you can increase your costs by 20 percent. You can pay more per square foot in rent, take extra [tenant incentives]. There are a lot of companies thinking about that.”
In a December report, CBRE found that “lower tier buildings” — those in the B and C classes that have lower ceilings, a more limited array of amenities, and were built with the lower and middle markets in mind — had a slippage of 3.9 percent in effective rent in 2023, compared with a 1.2 percent loss for “upper tier” buildings. The year before, in 2022, lower tier buildings’ effective rent declined 2.4 percent, compared with a rise of 2.4 percent for upper tier buildings.
Stefan Weiss, a senior economist with CBRE Econometric Advisors, said that effective rents tend to be lower than base rents because effective rents include the impacts of whatever landlords pay to cover concessions and amenities, plus periods of free rent meant as an inducement for tenants to sign long-term leases. They also account for savings that tenants receive when rent increases are deferred until later in the lease.
“In a challenging market, landlords typically keep their base, or asking, rent firm as long as they can in exchange for more concessions to tenants,” CBRE researchers wrote in the December report.
Landlords are currently eager to give concessions to tenants, brokers say. They’re also eager to show banks the asking rents to become eligible for bigger loans.
Last year nationwide, concessions in the top tier hit $98.05 a square foot, and $85.99 for the lower tier, according to CBRE. Both are recent highs. A CBRE spokeswoman said in an email that “it’s widely known” that tenant improvement costs — which are typically shared between landlord and tenant, but that have been trending toward burdening landlords more — are at a record high, considering the rising costs of materials and inflation.
And, in a Jan. 8 report from Moody’s Analytics, effective rents nationwide were down the last two quarters — the most recent, the fourth quarter of 2023, by 0.3 percent — after eight consecutive quarters of rising effective rents. The research firm blamed “considerably high vacancies.”
What seems to be happening is that landlords, spooked by rising vacancy rates and what had been rising interest rates, were building in lounges, meeting spaces, outdoor terraces and food and beverage clusters as quickly as they could to keep tenants interested. Some lower tier office buildings are either in the wrong location or are not designed to easily convert to housing. Therefore they must do all they can to make offices work, brokers say.
“The number of offices that are primed for conversion is a very small segment of the market,” said Jessica Morin, director of U.S. office research at CBRE.
“There’s definitely more leverage in the tenant’s hands in terms of rent and concessions than there was during the pandemic,” she said. “We’re seeing some of the strongest tenant improvement allowances and free rent than we have previously seen, in both growth and commodity product.”
As for how prospective tenants should proceed, it depends.
“You should never try to time the market,” Weiss, the CBRE senior economist, said. “Every user should make a decision based on what you need, both now and in the immediate or intermediate future. We do expect and are forecasting that the problems of the office market will [last] until the end of 2024, which in theory could lead you to say ‘Well, maybe I should wait.’ But in New York it could take up to if not more than a year between signing of an LOI [letter of intent] and finalizing a lease.”
Jacob Rowden, national research manager at brokerage JLL (JLL), said the trend toward greater concession packages mostly borne by the landlord is one that predates the pandemic anyway.
“For the past five years, we have seen this run-up for concessions packages, which are predominantly in the form of tenant improvements,” he said. “We’ve seen that grow quite a bit. It was really a way for landlords to elevate the exit cash flow on their real estate, so they were able to escalate the base rents by paying higher concessions. So, when they were selling the asset two years, three years, five years later, they had that elevated cash flow underwritten, but they had already made those capital improvements.”
Rising interest rates changed the picture, making landlords less inclined to fund concessions and amenities, Rowden said.
“Once that started to change, and interest rates were growing, there was a sense that [tenant improvements] would be under more pressure,” he said. “And we have seen that marginally decline over the past year and a half. But tenants have gotten so accustomed to these large buildout allowances, especially over the past three years during the pandemic. And now we’re in a very tenant-favorable environment.”
-
Voy a contar una anécdota que resume, muy bien, el momento actual. Esta mañana, con un familiar, ha salido a colación lo de los viajes del Imserso. Ese familiar está jubilado. Pues bien, uno de sus mejores amigos, médico jubilado, al igual que su mujer, con sus dos hijos bien colocados, se iban de viaje del Imserso al norte, creo que 15 días. Acto seguido le he comentado que me parece poco ético que con su nivel de renta puedan disfrutar de 15 días a escote de todos, y la respuesta ha sido violenta, como dando a entender que reacciono por envidia y que no entiendo que son viejos y que para eso han cotizado.
Esta misma conversación, con el mismo familiar, la tuve hace ya unos años, y pensaba igual que yo. El conflicto generacional está muy interiorizado, y tristemente ven el problema como una impugnación generacional de la cuál no se quiere ceder nada, y eso es porque ya se empieza a tener una percepción de que las cosas no van tan bien. Si con algo tan inocente como unos viajes al Imserso la conversación ha sido así de tensa, cuando de verdad se cuestione el precio del banano y el importe de las actuales pensiones o el copago por determinados servicios, que puede que lleguen más pronto que tarde porque NHD, el clima va a ser irrespirable. Cada vez tengo más claro que si los que forman la opinión de las masas no empiezan a prepararnos para lo que viene, coincido con lo que planteaba tomasjos, y es que estamos ante un final de ciclo de alcance civilizatorio. Intento no sacar el tema del banano porque es un tema sensible, pero no he sido consciente de que en determinadas cuestiones, la opinión puede generar semejante conflicto. No, no es bonito lo que viene.
-
...estamos ante un final de ciclo de alcance civilizatorio
En esto coinciden unos cuantos, y tiene toda la pinta.
En fin.
https://twitter.com/WhaleWire/status/1751413258710348036?s=20 (https://twitter.com/WhaleWire/status/1751413258710348036?s=20)
"and over one hundred cutting edge spechandgekatraammachines to help detect and stop fentanyl comungin suis our southwest border."
-
Voy a contar una anécdota que resume, muy bien, el momento actual. Esta mañana, con un familiar, ha salido a colación lo de los viajes del Imserso. Ese familiar está jubilado. Pues bien, uno de sus mejores amigos, médico jubilado, al igual que su mujer, con sus dos hijos bien colocados, se iban de viaje del Imserso al norte, creo que 15 días. Acto seguido le he comentado que me parece poco ético que con su nivel de renta puedan disfrutar de 15 días a escote de todos, y la respuesta ha sido violenta, como dando a entender que reacciono por envidia y que no entiendo que son viejos y que para eso han cotizado.
Esta misma conversación, con el mismo familiar, la tuve hace ya unos años, y pensaba igual que yo. El conflicto generacional está muy interiorizado, y tristemente ven el problema como una impugnación generacional de la cuál no se quiere ceder nada, y eso es porque ya se empieza a tener una percepción de que las cosas no van tan bien. Si con algo tan inocente como unos viajes al Imserso la conversación ha sido así de tensa, cuando de verdad se cuestione el precio del banano y el importe de las actuales pensiones o el copago por determinados servicios, que puede que lleguen más pronto que tarde porque NHD, el clima va a ser irrespirable. Cada vez tengo más claro que si los que forman la opinión de las masas no empiezan a prepararnos para lo que viene, coincido con lo que planteaba tomasjos, y es que estamos ante un final de ciclo de alcance civilizatorio. Intento no sacar el tema del banano porque es un tema sensible, pero no he sido consciente de que en determinadas cuestiones, la opinión puede generar semejante conflicto. No, no es bonito lo que viene.
Como también decía tomasjos, hay riesgo de que el virus acabe con el anfitrión.
Igual tu pariente, y más siendo médico, le verá las orejas al lobo cuando le empiece a fallar la salud y vea que no hay personal suficiente para atender a todos. O puede que ya las haya visto y su reacción violenta esconda el miedo a la certeza de la degradación inminente. Por algo la fase de la ira forma parte de los duelos.
-
Voy a contar una anécdota que resume, muy bien, el momento actual. Esta mañana, con un familiar, ha salido a colación lo de los viajes del Imserso. Ese familiar está jubilado. Pues bien, uno de sus mejores amigos, médico jubilado, al igual que su mujer, con sus dos hijos bien colocados, se iban de viaje del Imserso al norte, creo que 15 días. Acto seguido le he comentado que me parece poco ético que con su nivel de renta puedan disfrutar de 15 días a escote de todos, y la respuesta ha sido violenta, como dando a entender que reacciono por envidia y que no entiendo que son viejos y que para eso han cotizado.
Esta misma conversación, con el mismo familiar, la tuve hace ya unos años, y pensaba igual que yo. El conflicto generacional está muy interiorizado, y tristemente ven el problema como una impugnación generacional de la cuál no se quiere ceder nada, y eso es porque ya se empieza a tener una percepción de que las cosas no van tan bien. Si con algo tan inocente como unos viajes al Imserso la conversación ha sido así de tensa, cuando de verdad se cuestione el precio del banano y el importe de las actuales pensiones o el copago por determinados servicios, que puede que lleguen más pronto que tarde porque NHD, el clima va a ser irrespirable. Cada vez tengo más claro que si los que forman la opinión de las masas no empiezan a prepararnos para lo que viene, coincido con lo que planteaba tomasjos, y es que estamos ante un final de ciclo de alcance civilizatorio. Intento no sacar el tema del banano porque es un tema sensible, pero no he sido consciente de que en determinadas cuestiones, la opinión puede generar semejante conflicto. No, no es bonito lo que viene.
Siempre he visto la falta de conciencia social de España como un problema que acarrea gran parte de los males que sufre. De ahí la poca empatía que siente un jubilado por el resto de personas. Entiende el sistema como suma cero y si le quitas a él, es para dárselo a otro, y como no, eso es injusto porque se lo ha ganado.
El piso es más de lo mismo. No entienden el daño que provoca al resto, porque no tienen unos valores sociales, estanos muy lejos de Dinamarca.
Todos esperan su chiringuito, les importa un bledo el resto de personas.
Saludos
-
Por cierto, Menéame lleva fino un tiempo con las noticias sobre el pisito y los problemas de los jóvenes para acceder al alquiler.
No sé si hay comentarios que son simples troleos, o realmente son caseros caraduras repitiendo mantras. El caso es que, efectivamente, vivir de la gorra y del pisito son las nuevas oposiciones y funcionariado. Lo malo de esto, una vez más, es que o hay agallas desde los mandos para cortarlo, o caerá por su propio peso pero arrasando con todo por el camino.
Hasta que el sextercio ya no valer nada.
-
Este fin de semana EC publica varios artículos sobre el conflicto generacional y la necesidad de ver cumplidos los "hitos vitales" a determinada franja de edad.
https://www.elconfidencial.com/espana/2024-01-28/jovenes-espanoles-hacen-anos-mas-tarde-padres_3818561/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2024-01-28/jovenes-espanoles-hacen-anos-mas-tarde-padres_3818561/)
TRABAJAR, TENER HIJOS, MORIR
Los jóvenes españoles lo hacen todo cuatro años después que sus padres: "Llegas tarde a todo"
Entre 1992 y 2022, la edad del primer hijo ha aumentado cuatro años; la emancipación, al menos dos; la del matrimonio, siete; y se empieza a trabajar más tarde. Es "insostenible"
Cuando Eduardo y Rocío tuvieron a su primera hija a los 32 años, en 2000, ya se consideraban padres tardíos. Hoy, un par décadas más tarde, tal vez habrían sido los primeros de su grupo de amigos en inaugurar la paternidad, como sugiere la propia Rocío, trabajadora en banca: "Mis compañeros están teniéndolos a los 36". El retraso en la paternidad es el signo más claro de que lo hacemos todo más tarde, que la juventud se ha alargado y que eso está teniendo efectos en la economía, la sociedad e incluso la política.
Hoy, ambos tienen 56 años y dos hijos: Héctor, de 21, y Azucena, de 23, con los que viven en el centro de Madrid. Tienen claro que ellos lo harán todo mucho más tarde. En parte, obligados por motivos económicos que retrasan su independencia. Pero también porque los hábitos de vida han cambiado: "Me fastidia cuando demonizan a los jóvenes: también estudian mucho, trabajan, se forman", responde Eduardo. "Quieren vivir bien, pero creo que tienen un sentimiento de la buena vida aristotélica: vivir una vida que merezca la pena ser vivida. No me parece egoísta".
¿Cuánto más tardamos en hacer las cosas que en 1992, cuando Eduardo y Rocío tenían 25? Alrededor de cuatro años. Es lo que ha aumentado la edad media a la que las mujeres tienen su primer hijo, de los 27,5 años a los 31,57, el principal indicador temporal en la vida de una persona. Tanto hombres como mujeres se emancipan dos años más tarde, y en otras condiciones. La edad a la que nos casamos ha aumentado mucho más, unos siete años. La buena noticia es que la esperanza de vida también se ha disparado en unos seis años desde principios de los noventa.
Eso ha provocado la sensación entre muchos jóvenes de llegar tarde a todo, de que los hitos vitales que deberían ir cumpliendo se retrasan. Un salto de cuatro años en apenas una generación es una brecha gigantesca "insostenible", como señala Alberto del Rey, catedrático de Sociología y Comunicación de la Universidad de Salamanca. "Si trabajas con valores medios, ya solo un año de retraso es una auténtica barbaridad". Para el demógrafo, la clave se encuentra en la emancipación, que ya era tardía a principios de los 90 por el modelo familiar español, y cuyo retraso está relacionado con el desplome de la natalidad española. (...)
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-27/rescate-a-la-banca-puede-volver-a-suceder.html
Rescate a la banca: ¿puede volver a suceder?
El sector financiero está hoy mucho mejor preparado. Si surge una crisis no sería tanto del crédito privado como de la renta fija privada
El mundo cambió con la crisis de Lehman Brothers. De ese evento único en la historia financiera, aprendimos, como mínimo, dos cosas. La primera es que un banco de la máxima calificación crediticia puede quebrar sin recibir la ayuda de su banco central; cuestión distinta es saber si la decisión de la Reserva Federal fue correcta o no, pero cambió la manera de entender cómo funciona el sistema financiero. La segunda lección es que los ratios de solvencia y de liquidez de un banco no garantizan en absoluto que el sistema no pueda sufrir una crisis aguda y casi instantánea. En España sabemos de esto: las crisis de Caja Castilla La Mancha, Caixa Catalunya, Bankia, Banco Popular… y otras se produjeron en días, no en semanas, desde que los mercados empezaron a tensionarse.
La crisis de Lehman pinchó la burbuja inmobiliaria a ambos lados del Atlántico y la crisis griega puso en cuestión un modelo de endeudamiento aplicado por muchos países europeos que no es sostenible y, por ende, puso en cuestión al propio euro. España aguantó mucho, se ponderó la fortaleza de los ratios de las entidades financieras, incluso nuestro país contribuyó con fondos al rescate griego, pero finalmente las crisis de las cajas puso el foco en la necesidad de restructuración del sector. El problema de gobernanza de las cajas era evidente, sus consejeros, elegidos entre partidos políticos y sindicatos en su inmensa mayoría, tomaban en ocasiones decisiones crediticias absolutamente incomprensibles. Su cartera crediticia tenía ladrillo y préstamo promotor por todos los lados y a lo largo de 4 años (2008-2012) se hizo evidente que algo se estaba fraguando y no era bueno.
Para complicar más las cosas, desde el ministerio de economía se presionaba para que las cajas más pequeñas se agruparan en entidades más grandes, como si juntar problemas de cajas regionales o provinciales en una entidad más grande con iguales o superiores problemas fuera a solventar algo… y llegó Bankia, y el resto es historia.
La gran duda es si esto podría volver a pasar, y claro, esto tiene dos respuestas. La respuesta corta es que sí, nuestra capacidad como seres humanos de repetir errores cometidos en el pasado es casi infinita. Una mala gestión de la cartera crediticia, ya sea hipotecaria o de otro tipo, en un momento de boom económico, combinada con una mala gobernanza, nos llevaría a una situación similar… puede pasar, sí.
La respuesta larga implica explicar en qué estamos mejor y en qué estamos peor que en 2012 cuando se produjo el rescate a la banca. En primer lugar, las cajas como tales casi han desaparecido al convertirse en bancos y han alejado a los políticos de la toma de decisiones de gestión, lo cual es una buena noticia. Claro que el riesgo de una crisis no desaparece totalmente; el Banco Popular desapareció por una tardía apuesta de sus gestores, esta vez sí bancarios y no políticos, por potenciar negocios de riesgos frente a los tradicionales de la entidad.
En segundo lugar, no hay que olvidarlo, la vertiginosa subida de los precios inmobiliarios de los 90 y principios de los 2000 se han repetido en los últimos años. De hecho, en muchas zonas de España los precios están de nuevo en máximos. Es cierto que el último tirón del mercado se ha producido con los ahorros forzosos de la pandemia, lo cual no deja de ser positivo al reducir el riesgo por el menor apalancamiento.
Otra cosa que ha cambiado es el peso de la financiación hipotecaria variable, que antes de la crisis del 2008 era apabullante, casi único. En eso, los particulares han dado muestras de haber aprendido la lección y ahora las tasas fijas dominan en la mayor parte de la financiación de compra de vivienda.
Se puede afirmar que el sector privado ha aprendido cosas. Se ha desapalancado, pero una diferencia del actual ciclo es la enorme deuda pública y la permisividad manifiesta de la Unión Europea con respecto al mantenimiento de fuertes déficits en muchos países de la zona euro. Esto supone un enorme reto para la sociedad en su conjunto y para las entidades financieras en particular, poseedoras de entre el 25% y el 30% del total de la deuda pública. En este ciclo, la crisis bancaria podría venir no tanto del crédito privado, como de la renta fija privada.
Sin duda, el sector financiero está más preparado para la crisis. En primer lugar, ha adelgazado su tamaño, su red, su plantilla… reforzando su solvencia y con una gestión más eficiente. No hay más que ver la comparativa de las pruebas de estrés de los bancos españoles con sus pares europeos. Siempre hay un buen número de bancos entre los más solventes de nuestro entorno; pero no nos confiemos, el Banco Popular se ponía de ejemplo de buena gestión hasta muy poco antes de su caída.
En conclusión, hay eventos que podrían provocar una crisis financiera similar a la de 2008, más probable por una posible crisis de la deuda pública que por un excesivo otorgamiento de crédito, pero no parece probable que la crisis llegue a ser tan grave como para llevarse por delante todo el sistema y forzar un rescate.
Dicho todo esto, no hay que confiarse. El endeudamiento público, el déficit perenne, la volatilidad de los precios inmobiliarios y de las tasas de interés podría potencialmente provocar una crisis. Estamos más preparados, pero la historia tiene una tendencia a repetirse más pronto que tarde que debe obligarnos a no bajar la guardia.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-27/evergrande-faces-renewed-liquidation-risk-in-wind-up-hearing (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-27/evergrande-faces-renewed-liquidation-risk-in-wind-up-hearing)
Evergrande Faces Renewed Liquidation Risk in Wind-Up Hearing
Uncertainty over status of petitioners before Monday session
Wind-up of developer would exacerbate China’s housing crisis
By Pearl Liu
28 de enero de 2024 at 0:00 CET
China Evergrande Group will once again try to fend off liquidation at court hearings in Hong Kong on Monday.
Eight weeks after the debt-laden property developer won a surprise reprieve in the long-running lawsuit, Evergrande has made little progress toward clinching a restructuring agreement with creditors.
Any order to wind up Evergrande, which has about $327 billion in liabilities, will likely send ripples through China’s financial system at a time when policymakers are trying to stem a stock market rout. It would also further weaken confidence in the housing industry, which is in a persistent slump that’s dragging on the world’s second-largest economy.
In addition to the case scheduled to be heard at 9:30 a.m., Judge Linda Chan will conduct a rare hearing on a possible “regulating order” at 2:30 p.m., according to information on the city’s judiciary website. Such orders mean the court would regulate the winding-up process, potentially including appointing a liquidator.
China has been releasing new measures to shore up the struggling property sector, including drafting a list of builders that would be eligible for funding support. But there is little indication that Evergrande has benefited at all, more than two years after its default.
In the absence of any last-minute deal with bondholders, Evergrande’s fate may rest on the status of the parties seeking a winding-up order from the court.
The December hearing was adjourned after the original petitioner, Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Ltd., decided not to push for an immediate liquidation. Now a key bondholder group plans to join the petition, Reuters reported on Jan. 24, citing people familiar with the matter. (...)
-
Voy a contar una anécdota que resume, muy bien, el momento actual. Esta mañana, con un familiar, ha salido a colación lo de los viajes del Imserso. Ese familiar está jubilado. Pues bien, uno de sus mejores amigos, médico jubilado, al igual que su mujer, con sus dos hijos bien colocados, se iban de viaje del Imserso al norte, creo que 15 días. Acto seguido le he comentado que me parece poco ético que con su nivel de renta puedan disfrutar de 15 días a escote de todos, y la respuesta ha sido violenta, como dando a entender que reacciono por envidia y que no entiendo que son viejos y que para eso han cotizado.
Esta misma conversación, con el mismo familiar, la tuve hace ya unos años, y pensaba igual que yo. El conflicto generacional está muy interiorizado, y tristemente ven el problema como una impugnación generacional de la cuál no se quiere ceder nada, y eso es porque ya se empieza a tener una percepción de que las cosas no van tan bien. Si con algo tan inocente como unos viajes al Imserso la conversación ha sido así de tensa, cuando de verdad se cuestione el precio del banano y el importe de las actuales pensiones o el copago por determinados servicios, que puede que lleguen más pronto que tarde porque NHD, el clima va a ser irrespirable. Cada vez tengo más claro que si los que forman la opinión de las masas no empiezan a prepararnos para lo que viene, coincido con lo que planteaba tomasjos, y es que estamos ante un final de ciclo de alcance civilizatorio. Intento no sacar el tema del banano porque es un tema sensible, pero no he sido consciente de que en determinadas cuestiones, la opinión puede generar semejante conflicto. No, no es bonito lo que viene.
Siempre he visto la falta de conciencia social de España como un problema que acarrea gran parte de los males que sufre. De ahí la poca empatía que siente un jubilado por el resto de personas. Entiende el sistema como suma cero y si le quitas a él, es para dárselo a otro, y como no, eso es injusto porque se lo ha ganado.
El piso es más de lo mismo. No entienden el daño que provoca al resto, porque no tienen unos valores sociales, estanos muy lejos de Dinamarca.
Todos esperan su chiringuito, les importa un bledo el resto de personas.
Saludos
Para que nos hagamos una idea, yo he llegado a escuchar durante la crisis de 2008, a gente bien preparada, decir que porque no se quitaba el 25 por ciento de los ahorros a los ahorradores para dárselo a los hipotecados y pudieran pagar los pisos. Ese es el nivel.
-
Siempre he visto la falta de conciencia social de España como un problema que acarrea gran parte de los males que sufre. De ahí la poca empatía que siente un jubilado por el resto de personas. Entiende el sistema como suma cero y si le quitas a él, es para dárselo a otro, y como no, eso es injusto porque se lo ha ganado.
El piso es más de lo mismo. No entienden el daño que provoca al resto, porque no tienen unos valores sociales, estanos muy lejos de Dinamarca.
Todos esperan su chiringuito, les importa un bledo el resto de personas.
Saludos
Esto me trae muchas reflexiones. Da la impresión que van a escurrir el bulto con el conflicto generacional, y pondrán una solución salomónica sobre la mesa. La vieja estrategia de acción, reacción, solución. El problema no es generacional, pero tiene matiz generacional. Como comentas, no tenemos conciencia social a la hora de plantear un proyecto de sociedad, y solo hay que ver a determinados youtubers echándose al monte pidiendo un Milei para España. El cambio de modelo debe ser pilotado y dirigido por la clase política, porque son los que tienen el control del Estado. El desinterés por poner encima de la mesa los problemas que tenemos y que tendremos solo puede traer una concatenación de problemas mayores. Es lo que se ha comentado mucho por aquí: si no se pone orden desde dentro, nos lo pondrán desde fuera. Pero el egoísmo está impregnado desde hace demasiado tiempo en las conciencias, todos quieren su trocito del pastel, ese es el motor que aún mantiene el barco a flote.
Por cierto, Menéame lleva fino un tiempo con las noticias sobre el pisito y los problemas de los jóvenes para acceder al alquiler.
No sé si hay comentarios que son simples troleos, o realmente son caseros caraduras repitiendo mantras. El caso es que, efectivamente, vivir de la gorra y del pisito son las nuevas oposiciones y funcionariado. Lo malo de esto, una vez más, es que o hay agallas desde los mandos para cortarlo, o caerá por su propio peso pero arrasando con todo por el camino.
Hasta que el sextercio ya no valer nada.
El conflicto generacional no tiene que darse por inevitable. Basta con hacer pedagogía durante un par de meses y ponerse a legislar; hay tantos intereses creados que creen que pueden imitar a Tsipras y Varoufakis "desafiando" a Europa antes del mazazo y aplicar las recetas después; es de una irresponsabilidad manifiesta. Un pensionista vive mejor con buenos servicios y sanidad que con más bits en la cartilla y una o dos propiedades más, y se lo explicas con pedagogía y si es necesario, una pequeña dosis de miedo (sin cambios, nadie te va a cuidar, nadie te va a curar, no podrás acceder a los medicamentos porque habrá escasez).
Y recordemos que vamos a por la tercera generación perdida, porque no solo no es que tengan acceso a lo básico para poder desarrollar su proyecto de vida, sino que les están haciendo competir por migajas con otras dos generaciones perdidas. La irracionalidad del pisito ha nublado al virus, el huésped peligra y ambos parecen renegar de toda lógica por la supervivencia. Ir metiendo toda la mierda en un cajón para que no sea visible y poder representar los brotes verdes no nos va a llevar a nada bueno. Esto no tiene nada que ver con 2008.
-
Para que nos hagamos una idea, yo he llegado a escuchar durante la crisis de 2008, a gente bien preparada, decir que porque no se quitaba el 25 por ciento de los ahorros a los ahorradores para dárselo a los hipotecados y pudieran pagar los pisos. Ese es el nivel.
Ahí es donde quiero llegar. La solución debe resolver el problema de fondo, no mantener el artefacto para que los siguientes en la cadena trófica, cuando hereden, puedan seguir haciendo lo mismo. Volver a "fastidiar a unos" para "solucionar a otros" no puede llevar a nada bueno. Lo que más me entristece es que desde los medios y la política lo están llevando todo a la culpa generacional, desde los dos bandos: generación de cristal contra generación langosta. Los problemas de unos son consecuencia de los problemas de otros, y viceversa.
-
Para que nos hagamos una idea, yo he llegado a escuchar durante la crisis de 2008, a gente bien preparada, decir que porque no se quitaba el 25 por ciento de los ahorros a los ahorradores para dárselo a los hipotecados y pudieran pagar los pisos. Ese es el nivel.
No sé si fue Mistermaguf quien lo comento aquí hace no mucho. Es otro concepto que me gustó y lo uso profusamente. Salarios de cinco mil cucas netas al mes para todo el mundo. Así el casero puede chupar tres mil, y quedan dos mil limpias con las que se vive bien.
¿Qué podría salir mal? ¿Y quién paga ese dinero? ¿Acaso importa? :troll: :roto2:
Por supuesto todo esto se desmonta con el mismo argumento que ha sustentado las subidas. El mismo que los caseros de Ibiza han aplicado con descaro. Renovar coche y muebles cada pocos años porque tengo dinerito. ¿Por qué? Porque puedo.
Es una suerte de ley de hierro inversa de los precios. Mientras te pueda soplar un poco más sin que tengas que estar desnudo por la calle, sin comer, y sin dormir bajo techo, ¿por qué no lo voy a hacer?
Por supuesto, nada de mirar al largo plazo. Nada de reflexionar que eso no puede sostenerse para siempre. En el momento en que una parte significativa de la población se ha vuelto lo bastante taruga como para no saber vivir sin poner el cazo, y la otra parte harta de todo y haciendo lo justo para sobrevivir, el sistema está condenado. ¿Que no puede pasar? Miren la extinta URSS, donde el Estado hacía como que pagaba y los trabajadores hacían como que trabajaban. Hasta que se cayó por su propio peso
Lo malo de esta situación es que, como en la URSS, llegará el colapso, y muchos aún creerán que el sistema era bueno y alguien con oscuros intereses lo ha echado abajo.
-
La escalada en los precios de la vivienda se ha convertido en un factor clave para entender la caída de la tasa de natalidad en las sociedades modernas. Autores como Richard Easterlin y Thomas Piketty han argumentado cómo las condiciones económicas y sociales influyen en la decisión de formar una familia. En este contexto, el precio prohibitivo de la vivienda emerge como un mecanismo social implícito para reducir la natalidad. La elección entre un hogar propio y tener hijos se ha vuelto un dilema para muchas parejas jóvenes, poniendo en jaque el recambio generacional.
Este fenómeno puede verse amplificado por la distribución de la riqueza, que se ha inclinado hacia los más ancianos, especialmente la generación boomer. Su acaparamiento de propiedades ha sido criticado moralmente por autores como Joseph Stiglitz, quien señala las repercusiones intergeneracionales de tales prácticas. Las propiedades vacías y su uso para actividades turísticas reflejan un egoísmo que ignora las necesidades básicas de vivienda de las generaciones más jóvenes.
El impacto de este acaparamiento en la natalidad ya no puede considerarse inadvertido. Persistir en estas prácticas es ignorar un conflicto cada vez más evidente entre intereses privados y necesidades sociales fundamentales. Es imperativo promover políticas que faciliten el acceso a la vivienda, no solo como una cuestión de justicia social, sino también como una necesidad para asegurar la supervivencia y el desarrollo saludable de nuestra sociedad.
Este análisis invita a una reflexión crítica y a la acción decidida contra políticas que perpetúan la carestía de la vivienda. La discusión debe centrarse en cómo nuestras elecciones y políticas actuales impactan no solo en la calidad de vida actual, sino también en el legado que dejamos a las futuras generaciones.
En resumen: Ladrillo Caro, Hijos sin Hijos
-
Bienvenido Profesor... no pareces necesitar ayuda. :)
Ponte cómodo.
-
https://www.ft.com/content/c54c5327-6129-453a-8c75-91aa2f7469fd (https://www.ft.com/content/c54c5327-6129-453a-8c75-91aa2f7469fd)
Why the ECB should still be worried about wages
Economists think central bankers need to wait for hard data before cutting interest rates
European Central Bank president Christine Lagarde spurred investors to ramp up bets on early rate cuts this week by saying wage growth was showing signs of cooling, causing the euro and bond yields to fall. But economists warn that rate-setters still want hard data to confirm the impact on inflation before they take action.
The big fear for all central banks since the start of the inflation surge has been that workers’ demands for higher pay to maintain their living standards would fuel persistent price rises.
Wages were slower to rise in the EU than in the US or UK, because so many workers are covered by sectoral pay deals that last several years and take time to renegotiate.
But by the third quarter of last year the effect was clear: the ECB’s real-time tracker of negotiated wages showed that annual pay growth hit 4.7 per cent, the fastest pace in the history of the single currency area. That compares with annual wage growth of 4.1 per cent in the US and 6.5 per cent in the UK, according to the latest data.
Lagarde said at the ECB’s press conference on Thursday that the pay of 40 per cent of employees covered by its wage tracker was “yet to be determined” because it was covered by collective agreements expiring in December and the first quarter of 2024.
This means the ECB will receive crucial information in the next few months on the extent of underlying inflationary pressures.
Lagarde’s comments suggested the ECB is cautiously optimistic about a benign scenario where wages grow more slowly, at a pace that allows workers to repair their living standards, while companies take a hit to profits rather than passing the cost to consumers.
The central bank’s in-house wage tracker suggests pay growth has stabilised in recent weeks as job vacancies have declined, Lagarde said. “We are seeing a slight decline, so it is directionally good from our point of view.”
Wage growth is expected to slow from about 5.3 per cent last year to 4.4 per cent this year, according to an ECB survey of 70 non-financial companies published on Friday, which found “an increasing number” were planning to cut jobs. The bank has said 3 per cent wage growth is consistent with inflation in line with its 2 per cent target.
Meanwhile the ECB’s assumption that wage increases would be absorbed in companies’ margins was “exactly what we have seen”, Lagarde said, adding: “There is a phenomenon of catching up for employees. It’s also one of the reasons why we see growth coming up and the recovery beginning in the course of 2024, because of rising wages while inflation comes down.”
“I’m not worried about what I see in wages,” an ECB governing council member told the Financial Times after Thursday’s meeting, when the central bank held rates at a record high of 4 per cent. “But we don’t need to rush, we need to be cautious and make a judgment based on data that will be coming out.”
Policymakers have expressed differing views on how important quarterly wage growth figures will be when deciding when to cut interest rates.
Data on first-quarter eurozone wage growth will be published shortly after the ECB’s meeting in April, suggesting its June vote may be the earliest rates could feasibly be cut. Philip Lane, ECB chief economist, seemed to signal this by saying recently: “By our June meeting, we will have those important data.”
However, Lagarde downplayed the need to wait for the first-quarter wage figures to be confident that inflation had been tamed. “We look at a whole range of data, we are not only focused on wages,” she said. “So I would not draw any conclusion from a date of publication.”
As well as tracking wage developments in real time, policymakers will be keeping a close watch on company profits, service sector inflation, constantly evolving energy prices and fiscal decisions on the withdrawal of support for household energy bills, Lagarde noted.
However, economists said that given how much emphasis the ECB has put on the importance of wages, its rate-setters were likely to want to see the quarterly data before being confident enough to loosen policy.
“They are clearly warming up to a rate cut,” said Dirk Schumacher, a former ECB economist now at French bank Natixis. “The market is pricing in a cut in April, but the ECB won’t have the wage data they want by then, so I think the economy really needs to tank for them to cut before June.”
There are still signs that unions are pushing for big pay rises, including a demand in Germany for a €500-per-month wage increase for the country’s almost 1mn construction workers. That is equivalent to an eye-catching 21 per cent pay rise for the sector’s lowest-paid majority, although German unions often accept about half what they ask for.
There is also a lingering concern that companies are hoarding labour. Unemployment hit a record low of 6.4 per cent across the bloc in November despite the weak economic backdrop. But average working hours have fallen, potentially because companies are reluctant to lay off staff who will be hard to recruit when demand picks up.
There are also widespread indications the eurozone still has significant labour shortages and mounting wage pressures. A near-record 31 per cent of services companies complained of worker shortages in a recent EU survey. Companies are also passing on rising labour costs via their sharpest price increases for many months, according to an S&P Global poll.
“Negotiated wages have yet to decisively turn, while labour productivity is persistently weak,” said Hugo Le Damanay, economist at Axa Investment Managers.
All this means the ECB will have to remain cautious. Despite her more dovish remarks on Thursday, Lagarde showed an awareness of this, saying: “We need to be further along the disinflation process before we can be sufficiently confident that inflation will actually hit the target in a timely manner.”
-
Para que nos hagamos una idea, yo he llegado a escuchar durante la crisis de 2008, a gente bien preparada, decir que porque no se quitaba el 25 por ciento de los ahorros a los ahorradores para dárselo a los hipotecados y pudieran pagar los pisos. Ese es el nivel.
No sé si fue Mistermaguf quien lo comento aquí hace no mucho. Es otro concepto que me gustó y lo uso profusamente. Salarios de cinco mil cucas netas al mes para todo el mundo. Así el casero puede chupar tres mil, y quedan dos mil limpias con las que se vive bien.
¿Qué podría salir mal? ¿Y quién paga ese dinero? ¿Acaso importa? :troll: :roto2:
Por supuesto todo esto se desmonta con el mismo argumento que ha sustentado las subidas. El mismo que los caseros de Ibiza han aplicado con descaro. Renovar coche y muebles cada pocos años porque tengo dinerito. ¿Por qué? Porque puedo.
Es una suerte de ley de hierro inversa de los precios. Mientras te pueda soplar un poco más sin que tengas que estar desnudo por la calle, sin comer, y sin dormir bajo techo, ¿por qué no lo voy a hacer?
Por supuesto, nada de mirar al largo plazo. Nada de reflexionar que eso no puede sostenerse para siempre. En el momento en que una parte significativa de la población se ha vuelto lo bastante taruga como para no saber vivir sin poner el cazo, y la otra parte harta de todo y haciendo lo justo para sobrevivir, el sistema está condenado. ¿Que no puede pasar? Miren la extinta URSS, donde el Estado hacía como que pagaba y los trabajadores hacían como que trabajaban. Hasta que se cayó por su propio peso
Lo malo de esta situación es que, como en la URSS, llegará el colapso, y muchos aún creerán que el sistema era bueno y alguien con oscuros intereses lo ha echado abajo.
Benzino, en el caso de la URSS, que los EEUU decidiesen endeudarse para gastos militares sabiendo que los rusos no podían hacerlo, más el pacto con los saudíes para mantener el petróleo barato, y el asunto de Chernobil ayudaron lo suyo
-
Benzino, en el caso de la URSS, que los EEUU decidiesen endeudarse para gastos militares sabiendo que los rusos no podían hacerlo, más el pacto con los saudíes para mantener el petróleo barato, y el asunto de Chernobil ayudaron lo suyo
Pues ahora irónicamente están devolviendo el golpe en Ucrania. Un general ruso lo dijo hace poco: las armas no pueden imprimirse.
Me ha sorprendido que hayan sido capaces, todo hay que decirlo. Pero si Occidente no está rematando esto, es porque o no le interesa aún, o porque no puede. Y empiezo a tener mis dudas de que pueda.
Pero al final la URSS habría caído igual. Tenía una corrupción endémica. Producía mucho menos que Occidente. Y seguían empeñados en el paradigma de la industria pesada, cuando Occidente ya estaba de lleno en la informatización y los servicios. Y para eso se necesitaba flujo libre de información, mientras que los soviéticos aun le ponían un candado a los ordenadores y las copiadoras cuando no eran horas de trabajo.
Volviendo al asunto del "banano", la apuesta del rentismo ya es descarada a favor de rebañar la teta de la vaca hasta que se seque. En cierta medida hasta se lo agradezco porque acelera las contradicciones y el desenlace. Si a mí hay algo que me pone negro no es afrontar una situación difícil, sino el compás de espera sabiendo lo que viene. Y peor aún, juntar la certeza de que viene con la incertidumbre de no saber cuándo.
2024 y 2025 van a ser claramente los años de la caída de las caretas. Ya está pasando. Otra cosa es la resolución completa del asunto, me temo que eso de una década no va a bajar. Y si pasa antes será porque antes habrán colapsado los servicios por falta de suficientes trabajadores.
-
El dilema de los precios elevados de la vivienda, la baja natalidad y la migración, se convierte en una disyuntiva compleja para los propietarios conservadores. En países como Japón y en los nórdicos, la baja natalidad ha llevado a un envejecimiento poblacional pronunciado, conllevando la necesidad de políticas de migración para mantener la fuerza laboral y el equilibrio económico. Sin embargo, esta solución plantea desafíos sociales y culturales, especialmente en grupos típicamente conservadores y contrarios a la inmigración.
La inestabilidad social y el conflicto entre grupos autóctonos y migrantes pueden surgir como una preocupación legítima. Estos conflictos, a menudo, se manifiestan en forma de tensiones culturales y económicas, lo cual puede desestabilizar la cohesión social y aumentar la resistencia a la inmigración. Sin embargo, la alternativa – continuar con políticas de vivienda restrictivas y precios inaccesibles – solo profundizará la crisis demográfica, exacerbando el problema del envejecimiento poblacional y la sostenibilidad del sistema de bienestar social.
Entonces, se plantea a los propietarios una disyuntiva crítica: pueden optar por apoyar políticas de migración, enfrentando los desafíos de integración y coexistencia multicultural, o pueden aceptar reformas que reduzcan el valor de sus propiedades para hacerlas accesibles a las generaciones más jóvenes, incentivando así la natalidad. Esta última opción podría implicar un sacrificio económico a corto plazo, pero podría resultar en una sociedad más joven y dinámica a largo plazo.
Este dilema no ofrece soluciones fáciles, pero exige una reflexión profunda sobre el tipo de sociedad que deseamos para el futuro. ¿Estamos dispuestos a aceptar y adaptarnos a una sociedad más diversa y multicultural, o preferimos reformas internas que podrían afectar nuestros intereses económicos personales para revitalizar la natalidad? La decisión recae en equilibrar las necesidades actuales con la visión de un futuro sostenible y cohesionado.
En resumen: Devaluación o inmigración
Más crudo: Exprime a tu hijo y malvenderás al moro
-
2024 y 2025 van a ser claramente los años de la caída de las caretas. Ya está pasando. Otra cosa es la resolución completa del asunto, me temo que eso de una década no va a bajar. Y si pasa antes será porque antes habrán colapsado los servicios por falta de suficientes trabajadores.
Es que no aguantamos a este ritmo diez años, o los precios de todo se reducen drásticamente en dos o tres o petamos. Y con el nivel de hijoputismo que hay - todos contra todos intentando expoliarse unos a otros- esto si que puede acabar muy mal, porque el individualismo liberal ha creado la sociedad de mercado que queria en la que no hay sentido de lo colectivo. Es como si esto fuera " roba todo lo que puedas Marujita, que se acaba y ya da igual todo"
-
2024 y 2025 van a ser claramente los años de la caída de las caretas. Ya está pasando. Otra cosa es la resolución completa del asunto, me temo que eso de una década no va a bajar. Y si pasa antes será porque antes habrán colapsado los servicios por falta de suficientes trabajadores.
Es que no aguantamos a este ritmo diez años, o los precios de todo se reducen drásticamente en dos o tres o petamos. Y con el nivel de hijoputismo que hay - todos contra todos intentando expoliarse unos a otros- esto si que puede acabar muy mal, porque el individualismo liberal ha creado la sociedad de mercado que queria en la que no hay sentido de lo colectivo. Es como si esto fuera " roba todo lo que puedas Marujita, que se acaba y ya da igual todo"
Pues si miras las noticias de Menéame / Mediatize estos días te da un pasmo.
No todo el mundo puede vivir en el centro / Ibiza.
Es mi piso y lo alquilo al precio que me sale de los cojones.
Por listos ahora todos los contratos llevan la cláusula de necesidad del propietario. (Saltándose el hecho de que sigue siendo igual de fraudulenta si se usa para otro propósito distinto del legal.
Se la suda todo, y los que ya huelen que la estrechez va en serio, juegan al après moi le déluge.
De vez en cuando le echo un ojo a estas cosas para "poner el termómetro", pero la conclusión es clara. No hay ni la más mínima racionalidad ni voluntad de llegar a un acuerdo. Por supuesto que es ya una guerra, de rapiñarnos entre nosotros, de todos contra todos, y de a tomar por saco todo. Y por supuesto que no aguantamos diez años así.
Dentro de lo malo, sí vamos a ver movimientos pronto porque esto ya no se sostiene.
-
Por cierto, Menéame lleva fino un tiempo con las noticias sobre el pisito y los problemas de los jóvenes para acceder al alquiler.
No sé si hay comentarios que son simples troleos, o realmente son caseros caraduras repitiendo mantras. El caso es que, efectivamente, vivir de la gorra y del pisito son las nuevas oposiciones y funcionariado. Lo malo de esto, una vez más, es que o hay agallas desde los mandos para cortarlo, o caerá por su propio peso pero arrasando con todo por el camino.
Hasta que el sextercio ya no valer nada.
En Menéame reside la mayor hipocresía. Todos híper socialistas pero ninguno cuestiona el pisito.
Espectacular el nivel de hipocresía y falta de integridad de esa página de noticias.
Saludos
-
Por cierto, Menéame lleva fino un tiempo con las noticias sobre el pisito y los problemas de los jóvenes para acceder al alquiler.
No sé si hay comentarios que son simples troleos, o realmente son caseros caraduras repitiendo mantras. El caso es que, efectivamente, vivir de la gorra y del pisito son las nuevas oposiciones y funcionariado. Lo malo de esto, una vez más, es que o hay agallas desde los mandos para cortarlo, o caerá por su propio peso pero arrasando con todo por el camino.
Hasta que el sextercio ya no valer nada.
En Menéame reside la mayor hipocresía. Todos híper socialistas pero ninguno cuestiona el pisito.
Espectacular el nivel de hipocresía y falta de integridad de esa página de noticias.
Saludos
Reconozco que hago este ejercicio de catar el ambiente de Pascuas a Ramos. Porque si uno no le da la importancia que tiene te llevan los demonios. Cero conocimiento legal, "es lo que hay y si no te gusta te jodes", etc.
Los mismos lumbreras que si no son un simple troll luego te hacen ir a juicio por sus narices morenas y se van por la pata abajo delante del juez. Eso los que al menos tienen esa vergüenza, que aún hay alguno que le vacila y le da lecciones hasta al juez.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-28/ecb-rate-cuts-knot-says-wage-data-needed-before-rate-move-possible (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-28/ecb-rate-cuts-knot-says-wage-data-needed-before-rate-move-possible)
ECB’s Knot Says Wage Numbers Needed Before Rate Cut Possible
Getting back to 2% inflation is a ‘narrow path,’ he says
Dutch central bank chief speaks on public broadcaster
The European Central Bank must have certainty on wages in order to be able to lower interest rates, according to Governing Council member Klaas Knot.
There’s a “credible outlook” to bring inflation back to the ECB’s 2% goal in 2025, he said in an interview on Dutch state broadcaster NPO1 on Sunday.
“The only piece of the puzzle we are missing is the absolute conviction that wage growth will adapt to slower inflation,” Knot, who’s among the more hawkish rate setters, told the Buitenhof TV program. “When that piece of the puzzle falls into place, we will be able to lower the interest rate a bit.”
His comments are in line with those of some of his colleagues — including Chief Economist Philip Lane — who have suggested that the ECB needs clarity on salary increases in order to be able to lower borrowing costs. As those data won’t be available until the end of April, that would make June the most likely time for a first step.
Markets expecte the ECB to move more quickly. Encouraged by President Christine Lagarde pushing back less forcefully than expected against bets for a cut as early as the spring, investors stepped up their April wagers after Thursday’s rate decision.
The faster timeline also got additional ammunition this weekend, with French central bank chief Francois Villeroy de Galhau saying in an interview with La Tribune Dimanche that all options are open at upcoming meetings.
“We can only have sustainable price stability if wages growth goes back to a pace of about 2.5% — the latest wage growth in Europe is at 5%,” Knot said on Sunday. “That trajectory won’t occur from one day to the other,” he said.
There will be “a couple of years in which we think that the wage growth will be higher than inflation, allowing a restoration of purchasing power,” the Dutch central banker said.
Yet that won’t stand in the way of inflation going back to 2%, as “there’s still space in the profit margins to pay these higher salaries without a drastic second round for price hikes,” he said. “But it is a narrow path.”
-
https://www.reuters.com/markets/europe/germanys-scholz-calls-completion-eu-capital-markets-union-2024-01-28/ (https://www.reuters.com/markets/europe/germanys-scholz-calls-completion-eu-capital-markets-union-2024-01-28/)
Germany's Scholz calls for completion of EU capital markets union
Berlin, Jan 28 (Reuters) - German Chancellor Olaf Scholz called on Sunday for the European Union to complete its creation of a banking and capital markets union so the bloc can compete with the U.S. and China for new technologies.
Scholz told a conference in Berlin for European delegates of his Social Democrats (SPD) party that this was a key issue for economic growth and the creation of jobs in Europe.
The single market is far too fragmented, especially when it comes to financial issues, which is why the EU, with more than 400 million inhabitants, is unable to make full use of its power, he said.
"That's why we need to complete the European project so that European companies can rise," Scholz said.
The plan to create a single market for capital has been on the table since 2015 without any real progress.
Scholz also called for a minimum tax rate for companies of 15% to be introduced in all EU countries. "Isn't that possibly also the basis for the banking and capital markets union to work?" he asked.
There has been concern that banks would choose to be based in an EU country with very low taxes "and if things go wrong, all European taxpayers will have to pay," Scholz noted.
The heads of EU institutions called for a strengthened euro and progress towards a capital markets union in a joint appeal in December.
-
https://www.reuters.com/business/julius-baer-set-announce-writeoff-linked-signa-exposure-sonntagszeitung-2024-01-28/ (https://www.reuters.com/business/julius-baer-set-announce-writeoff-linked-signa-exposure-sonntagszeitung-2024-01-28/)
Julius Baer set to announce writeoff linked to Signa exposure, SonntagsZeitung reports
GENEVA, Jan 28 (Reuters) - Wealth manager Julius Baer (BAER.S), opens new tab is set to announce a writeoff related to its exposure to property group Signa that may be around 400 million Swiss francs ($463 million), Swiss newspaper SonntagsZeitung said on Sunday.
Fears over the bank's ties to property and retail group Signa, whose holding company filed for insolvency in November, has already affected its share price in recent months.
One analyst had previously estimated the bank's losses in relation to Signa, controlled by Austrian magnate Rene Benko, at around 400 million Swiss francs.
The bank declined to comment. The newspaper said the writedown would be announced on Thursday.
Julius Baer has said in the past that it had exposure of 606 million Swiss francs - the largest in its private debt loan book - to a European conglomerate.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-28/reddit-advised-to-target-at-least-5-billion-valuation-in-ipo (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-28/reddit-advised-to-target-at-least-5-billion-valuation-in-ipo)
Reddit Advised to Target at Least $5 Billion Valuation in IPO
Firm, advisers considering figure after early investor talks
Private trades value social media company below $5 billion
Reddit Inc. is weighing feedback from early meetings with potential investors in its initial public offering that it should consider a valuation of at least $5 billion, according to people familiar with the matter, even as it is estimated below that figure in the volatile market for shares of private companies.
The San Francisco-based social media company and its advisers are targeting a valuation in the mid-single-digit billions, the people said, asking not to be identified as the information is private. The ultimate figure will depend on the IPO market’s nascent recovery, the people said. Reddit is considering a possible listing as soon as March, the people said.(...)
The valuations under consideration demonstrate the extent of tech’s retreat from the heady days of the private funding boom that peaked in 2021. Reddit raised funds that year at a $10 billion valuation, and could potentially have been valued as much as $15 billion in an IPO, Bloomberg News reported in 2022.
Instead, the market for first-time share sales froze, tech giants began rounds of layoffs and the companies that did go public were valued at less than where they raised money privately. Instacart, whose valuation peaked at $39 billion in March 2021, debuted in September 2023 at a $9.9 billion valuation. As of Friday, it has a market value of about $7.1 billion.(...)
-
Es la única pieza que les falta del puzle? Pues vaya, lo que está claro es que la pieza que nunca pronuncian con tanta claridad es la de la vivienda. Bueno, pues cuando les encaje la pieza de los salarios tipos de interés al 2% / 2,5%, y la pieza de la vivienda, la niña bonita de las piezas, otra vez estará salerosa.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-28/ecb-rate-cuts-knot-says-wage-data-needed-before-rate-move-possible (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-28/ecb-rate-cuts-knot-says-wage-data-needed-before-rate-move-possible)
ECB’s Knot Says Wage Numbers Needed Before Rate Cut Possible
Getting back to 2% inflation is a ‘narrow path,’ he says
Dutch central bank chief speaks on public broadcaster
“The only piece of the puzzle we are missing is the absolute conviction that wage growth will adapt to slower inflation,” Knot, who’s among the more hawkish rate setters, told the Buitenhof TV program. “When that piece of the puzzle falls into place, we will be able to lower the interest rate a bit.”
[/i][/color]
-
Es la única pieza que les falta del puzle? Pues vaya, lo que está claro es que la pieza que nunca pronuncian con tanta claridad es la de la vivienda. Bueno, pues cuando les encaje la pieza de los salarios tipos de interés al 2% / 2,5%, y la pieza de la vivienda, la niña bonita de las piezas, otra vez estará salerosa.
Totalmente de acuerdo, la pieza que falta es el inmobiliario como activo financiero... y nadie lo verbaliza. Será para evitar que se convierta en real. :biggrin: Como si pudiesen esconderlo toda la vida.
https://adamtooze.substack.com/p/ecbs-wage-obsession-meloni-v-the
ECB's wage obsession, Meloni v. the Agnellis, illegal sand mining & R-rated profits.
(https://substackcdn.com/image/fetch/w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F215b4b7b-ab41-4396-a4d9-8f2dbaa97037_1196x856.png)
-
Es la única pieza que les falta del puzle? Pues vaya, lo que está claro es que la pieza que nunca pronuncian con tanta claridad es la de la vivienda. Bueno, pues cuando les encaje la pieza de los salarios tipos de interés al 2% / 2,5%, y la pieza de la vivienda, la niña bonita de las piezas, otra vez estará salerosa.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-28/ecb-rate-cuts-knot-says-wage-data-needed-before-rate-move-possible (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-28/ecb-rate-cuts-knot-says-wage-data-needed-before-rate-move-possible)
ECB’s Knot Says Wage Numbers Needed Before Rate Cut Possible
Getting back to 2% inflation is a ‘narrow path,’ he says
Dutch central bank chief speaks on public broadcaster
“The only piece of the puzzle we are missing is the absolute conviction that wage growth will adapt to slower inflation,” Knot, who’s among the more hawkish rate setters, told the Buitenhof TV program. “When that piece of the puzzle falls into place, we will be able to lower the interest rate a bit.”
[/i][/color]
Lo llevan claro. Hasta en hostelería la gente se cambia por quien les ofrece cuatro perras más. Este último verano con los cocineros en Palma ha sido de traca.
Y si esto empieza a pasar con los currelas "básicos", imaginen lo que estará pasando con los "pata negra".
Hace nada se ha sabido (no-sorpresa) que buena parte de la inflación la provocan las empresas que han aprovechado con descaro para subir márgenes. Lagarde no parece decir nada de esto.
Lo dicho en otros posts, o Lagarde está haciendo teatro porque no puede cascar en público que va a por el ladrillo, o que el Señor nos pille confesados ante esta banda de cenutrios.
-
https://www.economist.com/europe/2024/01/28/russia-is-losing-the-battle-for-the-black-sea (https://www.economist.com/europe/2024/01/28/russia-is-losing-the-battle-for-the-black-sea)
]Europe | The war on the waves
Russia is losing the battle for the Black Sea
Ukraine wants to keep trade flowing and destroy Russia’s fleet
On september 19th military and civil shipping officers huddled in a secret control room to watch the Resilient Africa as it departed Odessa’s Chornomorsk port. As the first vessel to enter and leave using Ukraine’s new emergency shipping corridor, established after the collapse of a un-brokered grain deal, tensions were high. Russia had warned it could open fire on ships using the corridor. Emergency services were on standby. “We readied ourselves for any scenario,” says one of those present in the room. “We were really quite nervous.” In the event, the ship sailed without incident, hugging 150km of Ukrainian coastline before entering first Romanian, then Bulgarian territorial waters, and continuing on through the Bosphorus to its eventual destination, Haifa.
The declaration of a shipping corridor in defiance of Russian bombardment was always going to be risky. But for Ukraine, it was a strategic necessity. Before the war, 60% of the country’s trade went through its deep-sea ports, travelling to markets in Africa and the Middle East as it had done for centuries before. Russia’s decision to reimpose a blockade was an act of economic war. So, secretly, Ukraine began developing its own alternative route. It chose the shallowest waters, safe from Russian submarines, and close enough to the coast to be covered by shore artillery. “We believed it would work, but it was about convincing others,” says Yury Vaskov, Ukraine’s deputy infrastructure minister. The first ships sailed at a loss, but confidence has seen the cost of insuring ships that take the route fall by three quarters, and profits return. Nearly 500 vessels have followed the Resilient Africa in and out of Odessa.
(https://www.economist.com/cdn-cgi/image/width=834,quality=80,format=auto/content-assets/images/20240203_EPM954.png)
With 6.3m tonnes of goods exported in December, the Odessa region’s three ports—Odessa itself, Chornomorsk and Pivdenny—are now almost back to pre-war volumes. On an unusually sunny day in late January, the port of Odessa clinked to the rhythm of metal on metal. Fourteen ships stood loading in dock. Another 11 hung on the horizon, waiting their turn to be inspected by border officials, who shuttled in and out on speedboats. The border service is not only inspecting goods on board these days, but also checking for Russian saboteur groups, which remain a threat. Another wartime change has seen all traffic in the region subordinated to a single maritime command. “We connect traders with the emergency services, ecological services, weather reports, missile attacks, and air raid alerts,” says Yuriy Lytvyn, head of Ukraine’s Sea Port Authority. “It’s a unique lego puzzle, a crazy amount of work.”
On dry land, the work is much the same as it ever was: delicate, demanding, dangerous. Dockers down their tools only during air raid alerts, which can last several hours at a time. The raids add about 30% to loading times, says Denys Paviglianiti-Karpov, head of the Odessa port authority. But the constant threat of missiles and drones means no one is in the mood to cut corners. “Crimea is just 160km away and the missiles sometimes land even before the sirens start,” he says. Inside the port, you don’t have to look hard to grasp the mortal dangers. The wreckage of the passenger terminal, mangled by an Onyx anti-ship missile on September 25th, is Russia’s most prominent calling card. But it is rare to see an intact roof or undamaged window here, with glass now mostly substituted by corrugated plastic sheeting. The roads are pockmarked. A smell of burning lingers. In all, Russia has attacked nearly 200 port facilities since it withdrew from the grain deal in July, killing five port workers and injuring 23.
Ukraine had to work hard to establish its own corridor, overturning Russia’s dominance of the Black Sea without a single working warship. According to Navy spokesman Dmytro Pletenchuk, the unlikely success came in three phases. The first breakthrough came in the early weeks of the full-scale war, when Ukraine prevented an amphibious landing. It was a close run thing, but the key moment was halting the Russian westward encirclement of Odessa 100 km away at Voznesensk in March 2022. Two months later, Ukraine was able to impose a 100-nautical-mile buffer in the north-western part of the Black Sea after destroying Russia’s Moskva flagship and regaining control of the strategic Snake Island. The third phase, completed over 2023, saw Ukraine push Russian warships entirely from the north-western, central and even south-western parts of the Black Sea.
This final part of the jigsaw was predicated on Ukraine’s maritime forces — the navy, domestic intelligence (sbu), military intelligence (hur), border guards and army—developing a new arsenal of cruise missiles and naval drones to hunt and sink Russian warships. In total, Ukraine has destroyed at least 22 of the 80 working combat vessels of Russia’s Black Sea fleet, and damaged another 13. These figures would be even greater had Russia had not salvaged a few sunken ships. Now, not even the eastern coast of Crimea is considered safe, and Russia’s most capable ships are sheltering in Novorossiysk, 600km away. “It’s a matter of time before we destroy the Black Sea Fleet in its entirety,” says Mr Pletenchuk.
Crucially, Ukraine’s new deterrence capability has also allowed it to make a bet: Russia will not deliberately attack a foreign merchant ship. Not only would an attack invoke international opprobrium, but the threat of escalation now means it would increase insurance premiums right across the Black Sea, including for Russia-bound shipping. The bet has largely worked, with the exception of one Liberian-flagged ship, which was probably struck by accident while docked in Pivdenny port in November 2023. Ukrainian officials believe the dangers to shipping are only acute while a ship is in dock. Russia can and does throw glide bombs from the air in the general direction of the emergency corridor. Mines from the second world war are also an occasional problem. Both are a nuisance, but not enough to deter large cargo ships.
The return of Odessa’s deep sea ports comes as a timely boost to Ukraine’s battered economy. Oleksiy Sobolev, Ukraine’s deputy economy minister, says the unblocking of the sea is forecast to add at least $3.3bn to exports in 2024, adding useful exchange-rate stability and a predicted 1.23 percentage points to GDP growth. But any boom will take a while to trickle down into strained government budgets. Traders are likely first to work through their significant wartime losses, says Serhiy Marchenko, the finance minister. “The fiscal effect of the corridor might only become clear in 2025.”
Those involved are too cautious to declare victory. One trader, responsible for one of Odessa’s largest private terminals, asked not to be named because he feared Russia would target his business. Mr Vaskov admits that the new corridor does not yet have enough air defences, international monitoring and, ideally, international military escorts to make it fully secure. But its functioning at the worst of times had proven a point: shipping can continue even during Russia bombardment. Ships can be found, crews can be found, and captains with conflict experience can be found. Mr Vaskov recalls a text message he received from the Resilient Africa shortly after it had docked in Israel. The ship’s captain had written back to say another war had broken out. “Felt safer in Chornomorsk,” he quipped. It raised a rare laugh in the ministry.
-
Es cierto, pero el problema sigue ahí, se busca un aumento de sueldo para cubrir gastos, y sobretodo el de la vivienda, y más en estas profesiones de temporada, por lo tanto, el aumento de sueldo se lo lleva el rentista. Si el inmobiliario es el causante de tantos problemas creo que es obligatorio decirlo, pero también puede ser que para quienes tengan la obligación de equilibrarlo no sea un problema, y tenga mas ventajas que desventajas para el sistema.
Es la única pieza que les falta del puzle? Pues vaya, lo que está claro es que la pieza que nunca pronuncian con tanta claridad es la de la vivienda. Bueno, pues cuando les encaje la pieza de los salarios tipos de interés al 2% / 2,5%, y la pieza de la vivienda, la niña bonita de las piezas, otra vez estará salerosa.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-28/ecb-rate-cuts-knot-says-wage-data-needed-before-rate-move-possible (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-28/ecb-rate-cuts-knot-says-wage-data-needed-before-rate-move-possible)
ECB’s Knot Says Wage Numbers Needed Before Rate Cut Possible
Getting back to 2% inflation is a ‘narrow path,’ he says
Dutch central bank chief speaks on public broadcaster
“The only piece of the puzzle we are missing is the absolute conviction that wage growth will adapt to slower inflation,” Knot, who’s among the more hawkish rate setters, told the Buitenhof TV program. “When that piece of the puzzle falls into place, we will be able to lower the interest rate a bit.”
[/i][/color]
Lo llevan claro. Hasta en hostelería la gente se cambia por quien les ofrece cuatro perras más. Este último verano con los cocineros en Palma ha sido de traca.
Y si esto empieza a pasar con los currelas "básicos", imaginen lo que estará pasando con los "pata negra".
Hace nada se ha sabido (no-sorpresa) que buena parte de la inflación la provocan las empresas que han aprovechado con descaro para subir márgenes. Lagarde no parece decir nada de esto.
Lo dicho en otros posts, o Lagarde está haciendo teatro porque no puede cascar en público que va a por el ladrillo, o que el Señor nos pille confesados ante esta banda de cenutrios.
-
(https://i.imgur.com/dSmaymN.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-27/una-epa-para-despejar-dudas.html (https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-27/una-epa-para-despejar-dudas.html)
(https://i.imgur.com/N9NUMHX.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-01-26/espana-fulmina-su-record-de-empleo-con-783000-ocupados-mas-en-2023-el-triple-que-el-ano-anterior-y-baja-la-tasa-de-paro-al-117.html (https://elpais.com/economia/2024-01-26/espana-fulmina-su-record-de-empleo-con-783000-ocupados-mas-en-2023-el-triple-que-el-ano-anterior-y-baja-la-tasa-de-paro-al-117.html)
(https://i.imgur.com/Zadwn87.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-01-27/las-sombras-detras-de-la-subida-del-empleo-hay-3600-hogares-mas-con-todos-sus-miembros-en-paro.html (https://elpais.com/economia/2024-01-27/las-sombras-detras-de-la-subida-del-empleo-hay-3600-hogares-mas-con-todos-sus-miembros-en-paro.html)
(https://i.imgur.com/zK1Kmjv.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12642165/01/24/la-creacion-de-empleo-logro-en-2023-su-tercer-mejor-dato-historico-con-783000-ocupados-mas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12642165/01/24/la-creacion-de-empleo-logro-en-2023-su-tercer-mejor-dato-historico-con-783000-ocupados-mas.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12642236/01/24/el-gasto-en-pensiones-sube-hasta-12651-millones-tras-la-revalorizacion-un-63-mas-que-hace-un-ano.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12642236/01/24/el-gasto-en-pensiones-sube-hasta-12651-millones-tras-la-revalorizacion-un-63-mas-que-hace-un-ano.html)
(https://i.imgur.com/qWGuJjl.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-27/la-distribucion-se-lanza-a-una-batalla-de-ofertas-ante-el-alivio-de-la-inflacion.html
(https://i.imgur.com/5SUhRBo.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-27/jordi-hereu-es-probable-un-crecimiento-de-doble-digito-en-el-gasto-turistico-en-este-2024.html
(https://i.imgur.com/b5ufwOQ.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-26/sanchez-anuncia-una-inversion-de-2400-millones-para-la-ampliacion-de-barajas.html
(https://i.imgur.com/3E39doT.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/ZrR9LXu.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12643707/01/24/madrid-impulsa-la-vivienda-asequible.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12643707/01/24/madrid-impulsa-la-vivienda-asequible.html)
(https://i.imgur.com/UWsF9Xs.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12643870/01/24/ayuso-apuesta-por-la-vivienda-asequible-levantara-1200-pisos-de-alquiler-para-jovenes.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12643870/01/24/ayuso-apuesta-por-la-vivienda-asequible-levantara-1200-pisos-de-alquiler-para-jovenes.html)
(https://i.imgur.com/4FdrRH1.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-27/ayuso-se-alia-con-el-capital-privado-en-un-plan-de-vivienda-de-alquiler-para-jovenes.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-27/ayuso-se-alia-con-el-capital-privado-en-un-plan-de-vivienda-de-alquiler-para-jovenes.html)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-26/grifols-demanda-a-gotham-city-en-ee-uu-y-pide-una-compensacion-economica.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-26/grifols-demanda-a-gotham-city-en-ee-uu-y-pide-una-compensacion-economica.html)
(https://i.imgur.com/wb7F67L.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-26/morant-anuncia-que-pld-space-desarrollara-el-primer-lanzador-espanol-de-pequenos-satelites.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-26/morant-anuncia-que-pld-space-desarrollara-el-primer-lanzador-espanol-de-pequenos-satelites.html)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-27/abanca-sube-un-8-el-salario-de-su-plantilla-en-pleno-pulso-entre-sindicatos-y-patronales.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-27/abanca-sube-un-8-el-salario-de-su-plantilla-en-pleno-pulso-entre-sindicatos-y-patronales.html)
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240127/page/11/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240127/page/11/textview)
Intel recorta un 79% el beneficio en 2023 tras la caída de ventas
(https://i.imgur.com/s8uAM1r.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12642974/01/24/hm-cerrara-28-tiendas-y-despedira-a-casi-600-trabajadores-en-espana.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12642974/01/24/hm-cerrara-28-tiendas-y-despedira-a-casi-600-trabajadores-en-espana.html)
(https://i.imgur.com/ztGvBRA.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-26/hm-plantea-un-ere-en-espana-para-casi-600-trabajadores-y-el-cierre-de-28-tiendas.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-26/hm-plantea-un-ere-en-espana-para-casi-600-trabajadores-y-el-cierre-de-28-tiendas.html)
(https://i.imgur.com/MXuOY0P.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-25/tesla-pierde-80000-millones-de-valor-en-bolsa-por-el-frenazo-en-su-crecimiento.html
(https://i.imgur.com/G168f3f.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-28/mapa-europeo-de-las-letras-interes-superior-al-3-mas-alla-de-espana.html
(https://i.imgur.com/Tnid6PR.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-26/los-espanoles-creen-poco-probable-que-mejoren-sus-ingresos-y-piensan-en-restringir-el-gasto-durante-2024.html
(https://i.imgur.com/EfLUZ8h.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-27/rescate-a-la-banca-puede-volver-a-suceder.html
Rescate a la banca: ¿puede volver a suceder?
El sector financiero está hoy mucho mejor preparado. Si surge una crisis no sería tanto del crédito privado como de la renta fija privada
El mundo cambió con la crisis de Lehman Brothers. De ese evento único en la historia financiera, aprendimos, como mínimo, dos cosas. La primera es que un banco de la máxima calificación crediticia puede quebrar sin recibir la ayuda de su banco central; cuestión distinta es saber si la decisión de la Reserva Federal fue correcta o no, pero cambió la manera de entender cómo funciona el sistema financiero. La segunda lección es que los ratios de solvencia y de liquidez de un banco no garantizan en absoluto que el sistema no pueda sufrir una crisis aguda y casi instantánea. En España sabemos de esto: las crisis de Caja Castilla La Mancha, Caixa Catalunya, Bankia, Banco Popular… y otras se produjeron en días, no en semanas, desde que los mercados empezaron a tensionarse.
La crisis de Lehman pinchó la burbuja inmobiliaria a ambos lados del Atlántico y la crisis griega puso en cuestión un modelo de endeudamiento aplicado por muchos países europeos que no es sostenible y, por ende, puso en cuestión al propio euro. España aguantó mucho, se ponderó la fortaleza de los ratios de las entidades financieras, incluso nuestro país contribuyó con fondos al rescate griego, pero finalmente las crisis de las cajas puso el foco en la necesidad de restructuración del sector. El problema de gobernanza de las cajas era evidente, sus consejeros, elegidos entre partidos políticos y sindicatos en su inmensa mayoría, tomaban en ocasiones decisiones crediticias absolutamente incomprensibles. Su cartera crediticia tenía ladrillo y préstamo promotor por todos los lados y a lo largo de 4 años (2008-2012) se hizo evidente que algo se estaba fraguando y no era bueno.
Para complicar más las cosas, desde el ministerio de economía se presionaba para que las cajas más pequeñas se agruparan en entidades más grandes, como si juntar problemas de cajas regionales o provinciales en una entidad más grande con iguales o superiores problemas fuera a solventar algo… y llegó Bankia, y el resto es historia.
La gran duda es si esto podría volver a pasar, y claro, esto tiene dos respuestas. La respuesta corta es que sí, nuestra capacidad como seres humanos de repetir errores cometidos en el pasado es casi infinita. Una mala gestión de la cartera crediticia, ya sea hipotecaria o de otro tipo, en un momento de boom económico, combinada con una mala gobernanza, nos llevaría a una situación similar… puede pasar, sí.
La respuesta larga implica explicar en qué estamos mejor y en qué estamos peor que en 2012 cuando se produjo el rescate a la banca. En primer lugar, las cajas como tales casi han desaparecido al convertirse en bancos y han alejado a los políticos de la toma de decisiones de gestión, lo cual es una buena noticia. Claro que el riesgo de una crisis no desaparece totalmente; el Banco Popular desapareció por una tardía apuesta de sus gestores, esta vez sí bancarios y no políticos, por potenciar negocios de riesgos frente a los tradicionales de la entidad.
En segundo lugar, no hay que olvidarlo, la vertiginosa subida de los precios inmobiliarios de los 90 y principios de los 2000 se han repetido en los últimos años. De hecho, en muchas zonas de España los precios están de nuevo en máximos. Es cierto que el último tirón del mercado se ha producido con los ahorros forzosos de la pandemia, lo cual no deja de ser positivo al reducir el riesgo por el menor apalancamiento.
Otra cosa que ha cambiado es el peso de la financiación hipotecaria variable, que antes de la crisis del 2008 era apabullante, casi único. En eso, los particulares han dado muestras de haber aprendido la lección y ahora las tasas fijas dominan en la mayor parte de la financiación de compra de vivienda.
Se puede afirmar que el sector privado ha aprendido cosas. Se ha desapalancado, pero una diferencia del actual ciclo es la enorme deuda pública y la permisividad manifiesta de la Unión Europea con respecto al mantenimiento de fuertes déficits en muchos países de la zona euro. Esto supone un enorme reto para la sociedad en su conjunto y para las entidades financieras en particular, poseedoras de entre el 25% y el 30% del total de la deuda pública. En este ciclo, la crisis bancaria podría venir no tanto del crédito privado, como de la renta fija privada.
Sin duda, el sector financiero está más preparado para la crisis. En primer lugar, ha adelgazado su tamaño, su red, su plantilla… reforzando su solvencia y con una gestión más eficiente. No hay más que ver la comparativa de las pruebas de estrés de los bancos españoles con sus pares europeos. Siempre hay un buen número de bancos entre los más solventes de nuestro entorno; pero no nos confiemos, el Banco Popular se ponía de ejemplo de buena gestión hasta muy poco antes de su caída.
En conclusión, hay eventos que podrían provocar una crisis financiera similar a la de 2008, más probable por una posible crisis de la deuda pública que por un excesivo otorgamiento de crédito, pero no parece probable que la crisis llegue a ser tan grave como para llevarse por delante todo el sistema y forzar un rescate.
Dicho todo esto, no hay que confiarse. El endeudamiento público, el déficit perenne, la volatilidad de los precios inmobiliarios y de las tasas de interés podría potencialmente provocar una crisis. Estamos más preparados, pero la historia tiene una tendencia a repetirse más pronto que tarde que debe obligarnos a no bajar la guardia.
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-27/rescate-a-la-banca-puede-volver-a-suceder.html
(https://i.imgur.com/fZgBC0w.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-28/pepsico-y-carrefour-duelo-en-los-estantes-mas-altos-del-supermercado.html
(https://i.imgur.com/LsYo2tu.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-27/el-auge-de-ibm-sugiere-una-falta-de-reconocimiento-de-patrones.html
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-27/el-bce-lucha-con-una-imaginaria-espiral-salarial.html
(https://i.imgur.com/rBMLLco.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643708/01/24/cinco-factores-ahondaran-en-los-proximos-anos-la-crisis-de-china.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643708/01/24/cinco-factores-ahondaran-en-los-proximos-anos-la-crisis-de-china.html)
(https://i.imgur.com/PtrlFpW.jpeg)
(https://i.imgur.com/Hws8FcN.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12642809/01/24/los-cuatro-intentos-fallidos-de-pekin-para-reanimar-su-bolsa.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12642809/01/24/los-cuatro-intentos-fallidos-de-pekin-para-reanimar-su-bolsa.html)
(https://i.imgur.com/0e6QkxT.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643730/01/24/trump-preve-recrudecer-la-guerra-comercial-con-el-gigante-asiatico.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643730/01/24/trump-preve-recrudecer-la-guerra-comercial-con-el-gigante-asiatico.html)
(https://i.imgur.com/Ree8fVx.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12643482/01/24/desmitificar-al-celeste-imperio-chino.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12643482/01/24/desmitificar-al-celeste-imperio-chino.html)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12643510/01/24/biden-tambien-es-un-proteccionista.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12643510/01/24/biden-tambien-es-un-proteccionista.html)
(https://i.imgur.com/HljUOvd.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12642434/01/24/la-bolsa-de-japon-recibe-al-inversor-descontento-con-china-a-un-9-de-sus-maximos-historicos.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12642434/01/24/la-bolsa-de-japon-recibe-al-inversor-descontento-con-china-a-un-9-de-sus-maximos-historicos.html)
(https://i.imgur.com/5ug67e1.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12643716/01/24/grifols-interpone-la-demanda-contra-gotham-y-trata-de-frenar-nuevos-informes.html (https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12643716/01/24/grifols-interpone-la-demanda-contra-gotham-y-trata-de-frenar-nuevos-informes.html)
(https://i.imgur.com/bKMglMo.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12642396/01/24/sanchez-anuncia-la-ampliacion-del-aeropuerto-de-madridbarajas-por-2400-millones-de-euros.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12642396/01/24/sanchez-anuncia-la-ampliacion-del-aeropuerto-de-madridbarajas-por-2400-millones-de-euros.html)
(https://i.imgur.com/SimqY4o.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12643441/01/24/la-inflacion-situa-a-la-marca-blanca-casi-en-el-50-de-la-cesta-de-la-compra.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12643441/01/24/la-inflacion-situa-a-la-marca-blanca-casi-en-el-50-de-la-cesta-de-la-compra.html)
(https://i.imgur.com/OTrVakz.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12643091/01/24/por-que-una-letra-a-doce-meses-al-32-es-mas-atractiva-que-una-a-seis-al-35.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12643091/01/24/por-que-una-letra-a-doce-meses-al-32-es-mas-atractiva-que-una-a-seis-al-35.html)
(https://i.imgur.com/jmcQch3.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12642544/01/24/el-alquiler-ahoga-a-los-inquilinos-ya-se-lleva-el-40-del-sueldo-en-barcelona-y-palma-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12642544/01/24/el-alquiler-ahoga-a-los-inquilinos-ya-se-lleva-el-40-del-sueldo-en-barcelona-y-palma-.html)
(https://i.imgur.com/yTo1aqJ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12642166/01/24/el-sector-inmobiliario-debe-aspirar-al-poquer-en-sostenibilidad.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12642166/01/24/el-sector-inmobiliario-debe-aspirar-al-poquer-en-sostenibilidad.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12643088/01/24/almeida-calienta-motores-saca-a-la-venta-un-terreno-con-vistas-al-circuito-de-la-formula-1-de-madrid.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12643088/01/24/almeida-calienta-motores-saca-a-la-venta-un-terreno-con-vistas-al-circuito-de-la-formula-1-de-madrid.html)
(https://i.imgur.com/R2S8b51.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/T0m9nd9.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/26/65b2f63ce5fdeacb5a8b4580.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/26/65b2f63ce5fdeacb5a8b4580.html)
(https://i.imgur.com/VeGsfKi.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3b431468aeb0f7b8b4577.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3b431468aeb0f7b8b4577.html)
(https://i.imgur.com/KCVfvQp.jpeg)
(https://i.imgur.com/9gEivSW.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3b683468aeb22378b4620.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3b683468aeb22378b4620.html)
(https://i.imgur.com/GqkXpMI.jpeg)
(https://i.imgur.com/Zq47OjL.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3b6c7468aebe67e8b457b.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3b6c7468aebe67e8b457b.html)
(https://i.imgur.com/FMfIrye.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3b82c468aeb8f668b458c.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3b82c468aeb8f668b458c.html)
(https://i.imgur.com/2GmbdOW.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2023/10/21/6531544ae5fdea52388b45a0.html (https://www.expansion.com/economia/2023/10/21/6531544ae5fdea52388b45a0.html)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3f890468aebea258b45bb.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b3f890468aebea258b45bb.html)
(https://i.imgur.com/WSSoW6l.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b40023468aeb4c218b45ac.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b40023468aeb4c218b45ac.html)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b400cc468aeb513b8b45ff.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b400cc468aeb513b8b45ff.html)
(https://i.imgur.com/5Qiva1O.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b40144468aebfd358b45e8.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b40144468aebfd358b45e8.html)
https://www.expansion.com/economia/2023/10/21/65315d91e5fdea52388b45c2.html (https://www.expansion.com/economia/2023/10/21/65315d91e5fdea52388b45c2.html)
(https://i.imgur.com/XpwrpTh.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2023/10/21/65315f05e5fdea554f8b45b8.html (https://www.expansion.com/economia/2023/10/21/65315f05e5fdea554f8b45b8.html)
(https://i.imgur.com/zmpwdSP.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2023/06/24/6494bcff468aebbf638b45ef.html (https://www.expansion.com/economia/2023/06/24/6494bcff468aebbf638b45ef.html)
(https://i.imgur.com/kh9E5Yk.jpeg)
(https://i.imgur.com/6HVS899.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2023/10/21/6531604fe5fdea4e288b45bb.html (https://www.expansion.com/economia/2023/10/21/6531604fe5fdea4e288b45bb.html)
https://www.expansion.com/economia/2023/06/24/6494c0a8468aebf95b8b4578.html (https://www.expansion.com/economia/2023/06/24/6494c0a8468aebf95b8b4578.html)
(https://i.imgur.com/6T4eGVu.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lasexta.com/noticias/sociedad/gran-problema-precio-vivienda-espana-6-cada-10-inmuebles-compran-contado-invertir_2024012765b53b3db83407000142857a.html (https://www.lasexta.com/noticias/sociedad/gran-problema-precio-vivienda-espana-6-cada-10-inmuebles-compran-contado-invertir_2024012765b53b3db83407000142857a.html)
El gran problema del precio de la vivienda en España: 6 de cada 10 inmuebles se compran al contado para invertir
La especulación inmobiliaria complica el acceso a la vivienda y hace que crezca el número de viviendas adquiridas sin hipoteca. Lo que significa que se adquieren para hacer negocio. Esto, sumado a la falta de suelo disponible y de nueva vivienda en las ciudades dispara los precios y dificulta el acceso.
Comprar una vivienda es cada día más complicado. "No se puede. Una persona de a pie no puede. Tienes que ir al alquiler", asegura Maribel. Pero alquilar también está complicado porque el precio de la vivienda se resiste a bajar. Es por eso, que muchos han encontrado la solución en alquilar por habitaciones, en vez de pisos completos.
Este alza del precio de la vivienda está motivado, en gran parte, por el aumento de las compras destinadas a la inversión y no al uso personal, según el último informe de de FUNCAS, ya que solo el 40% de las operaciones se han hecho con hipoteca en el último año, mientras que el 60% han pagado al contado. Y, es que, "los extranjeros llegan con más poder adquisitivo del que tenemos aquí", explica la agente inmobiliaria, Marina. Lo que complica la accesibilidad para las economías más modestas y provoca subidas de precio que se unen a los altos tipos de interés y a la falta de oferta.
"Aumentar la oferta es la medida fundamental. Puede ser nueva vivienda, que parece necesaria, pero hace falta políticas de vivienda activa, además de nuevas normas para esa nueva vivienda, que no sea destino de inversión", comenta Santiago Carbó, director de Estudios Financieros de FUNCAS; que defiende que para que el mercado tenga un buen año lo que se necesita es cumpla con "su objetivo": "Que haya un acceso a vivienda habitual para todas las personas".
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240127/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240127/page/2/textview)
El paradójico máximo del empleo en 2023
(https://i.imgur.com/t3FMdOj.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240127/page/23/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240127/page/23/textview)
Récord de empleo sustentado sobre los servicios, el sector público y Madrid
(https://i.imgur.com/1LUYZEN.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240127/page/45/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240127/page/45/textview)
Una destrucción del empleo maquillada por el sector público
(https://i.imgur.com/spty81w.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/motor/2024/01/27/65b3fa7fe5fdea5d248b45f0.html (https://www.expansion.com/empresas/motor/2024/01/27/65b3fa7fe5fdea5d248b45f0.html)
(https://i.imgur.com/RX8So4D.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2024/01/27/65b42d62e5fdeac87a8b4629.html (https://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2024/01/27/65b42d62e5fdeac87a8b4629.html)
(https://i.imgur.com/WjJTiuT.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia-digital/companias/2024/01/26/65b3881de5fdeae84f8b45db.html (https://www.expansion.com/economia-digital/companias/2024/01/26/65b3881de5fdeae84f8b45db.html)
(https://i.imgur.com/IZ1STD8.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b4282de5fdea0d348b4643.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b4282de5fdea0d348b4643.html)
(https://i.imgur.com/ZYDaxOK.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240127/page/25/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240127/page/25/textview)
El gasto mensual en pensiones crece un 6,3%, el doble que el IPC
Sumar reclama un impuesto nacional a las herencias para sortear a las CCAA
(https://i.imgur.com/QgtDJ3u.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b559f5e5fdea1f2b8b457f.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/27/65b559f5e5fdea1f2b8b457f.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240127/page/27/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240127/page/27/textview)
La ira del campo francés afecta a España y Mercosur
(https://i.imgur.com/oVRCZOY.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/expansion-empleo/desarrollo-de-carrera/2024/01/26/65b3a6fb468aebfe358b462a.html (https://www.expansion.com/expansion-empleo/desarrollo-de-carrera/2024/01/26/65b3a6fb468aebfe358b462a.html)
(https://i.imgur.com/tX7abEQ.jpeg)
https://www.expansion.com/expansion-empleo/desarrollo-de-carrera/2024/01/26/65b3a921468aebe0518b45e9.html (https://www.expansion.com/expansion-empleo/desarrollo-de-carrera/2024/01/26/65b3a921468aebe0518b45e9.html)
(https://i.imgur.com/oMoTOuu.jpeg)
https://www.expansion.com/expansion-empleo/empleo/2024/01/26/65b3abe3468aeb8f668b4584.html (https://www.expansion.com/expansion-empleo/empleo/2024/01/26/65b3abe3468aeb8f668b4584.html)
(https://i.imgur.com/Eu0WHd8.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/yyFVGyL.jpeg)
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/28/mayoria-jubilados-gallegos-pueden-alquilar-viviendas-ciudad/0003_202401G28P25991.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/28/mayoria-jubilados-gallegos-pueden-alquilar-viviendas-ciudad/0003_202401G28P25991.htm)
(https://i.imgur.com/nG9lIcI.jpeg)
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/28/alquilar-mayor-dinero-peor/0003_202401G28P26992.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/01/28/alquilar-mayor-dinero-peor/0003_202401G28P26992.htm)
(https://i.imgur.com/OiGTM2Y.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/galicia/2024/01/27/rueda-promete-construir-20000-nuevas-viviendas-proteccion-oficial-2028/00031706359300764612911.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/galicia/2024/01/27/rueda-promete-construir-20000-nuevas-viviendas-proteccion-oficial-2028/00031706359300764612911.htm)
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/galicia/2024/01/27/marta-lois-compromete-plan-rescate-atencion-primaria-garantice-citas-maximo-48-horas/00031706360350209713882.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/galicia/2024/01/27/marta-lois-compromete-plan-rescate-atencion-primaria-garantice-citas-maximo-48-horas/00031706360350209713882.htm)
(https://i.imgur.com/g4bXJXb.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/mercados/2024/01/28/construccion-mira-mujer-cubrir-vacantes/0003_202401SM28P5991.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/mercados/2024/01/28/construccion-mira-mujer-cubrir-vacantes/0003_202401SM28P5991.htm)
(https://i.imgur.com/KDSGcSc.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/qP8iQUw.png) |
| https://twitter.com/charliebilello/status/1750624467531747390 |
Saludos.
-
Este no se si es para reír o llorar.
https://www.lavanguardia.com/cribeo/viral/20240126/9506549/ofrecen-piso-700-playa-zarautz-retirar-anuncio-autocaravana-mmn.html (https://www.lavanguardia.com/cribeo/viral/20240126/9506549/ofrecen-piso-700-playa-zarautz-retirar-anuncio-autocaravana-mmn.html)
-
(https://i.imgur.com/XI6NkNZ.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12643905/01/24/oficinas-desocupadas-que-se-transforman-en-viviendas-una-tendencia-creciente-en-espana.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12643905/01/24/oficinas-desocupadas-que-se-transforman-en-viviendas-una-tendencia-creciente-en-espana.html)
(https://i.imgur.com/wJ84KuF.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240129/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240129/page/3/textview)
Alto coste de la jubilación anticipada
(https://i.imgur.com/FwSGajN.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643536/01/24/el-coste-de-las-jubilaciones-anticipadas-asciende-a-4000-millones-cada-ano.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643536/01/24/el-coste-de-las-jubilaciones-anticipadas-asciende-a-4000-millones-cada-ano.html)
(https://i.imgur.com/iYYi4Fi.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643563/01/24/gobierno-y-agentes-sociales-buscan-incentivos-para-reducir-la-jubilacion-anticipada-involuntaria.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643563/01/24/gobierno-y-agentes-sociales-buscan-incentivos-para-reducir-la-jubilacion-anticipada-involuntaria.html)
(https://i.imgur.com/Z8CQMvG.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12642929/01/24/las-faltas-al-trabajo-por-enfermedad-marcaron-record-en-2023-pero-estamos-ante-una-crisis-de-absentismo.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12642929/01/24/las-faltas-al-trabajo-por-enfermedad-marcaron-record-en-2023-pero-estamos-ante-una-crisis-de-absentismo.html)
(https://i.imgur.com/v1iQg3e.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643621/01/24/diaz-intentara-sacar-adelante-al-menos-doce-reformas-durante-esta-legislatura.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643621/01/24/diaz-intentara-sacar-adelante-al-menos-doce-reformas-durante-esta-legislatura.html)
(https://i.imgur.com/xIeFwvf.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12645290/01/24/milei-descarta-un-plan-b-en-argentina-voy-a-privatizar-todo-lo-que-pueda.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12645290/01/24/milei-descarta-un-plan-b-en-argentina-voy-a-privatizar-todo-lo-que-pueda.html)
(https://i.imgur.com/s3ndGBY.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643401/01/24/el-campo-europeo-protesta-por-el-alto-coste-de-la-agricultura-verde-de-la-ue.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12643401/01/24/el-campo-europeo-protesta-por-el-alto-coste-de-la-agricultura-verde-de-la-ue.html)
(https://i.imgur.com/xpPGeZr.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/tecnologia/noticias/12637038/01/24/las-grandes-tecnologicas-anuncian-este-enero-cerca-de-15000-despidos.html (https://www.eleconomista.es/tecnologia/noticias/12637038/01/24/las-grandes-tecnologicas-anuncian-este-enero-cerca-de-15000-despidos.html)
(https://i.imgur.com/qwWPWP0.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12638440/01/24/rusia-se-mete-en-una-ratonera-la-falta-de-trabajadores-ya-amenaza-al-ejercito-de-putin.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12638440/01/24/rusia-se-mete-en-una-ratonera-la-falta-de-trabajadores-ya-amenaza-al-ejercito-de-putin.html)
(https://i.imgur.com/2LmO1Iz.jpeg)
Saludos.
-
Buenos días
Esta vez ya sí que sí:
Evergrande y sus filiales paran su cotización tras desplomarse por orden de liquidación
https://es.investing.com/news/stock-market-news/evergrande-y-sus-filiales-paran-su-cotizacion-tras-desplomarse-por-orden-de-liquidacion-2550212 (https://es.investing.com/news/stock-market-news/evergrande-y-sus-filiales-paran-su-cotizacion-tras-desplomarse-por-orden-de-liquidacion-2550212)
O no....
...Se espera que este mismo lunes se nombre un administrador judicial provisional para Evergrande, aunque los analistas ponen en duda que sea reconocido en la China continental, donde el grupo tiene la mayoría de sus activos....
-
Buenos días
Esta vez ya sí que sí:
Evergrande y sus filiales paran su cotización tras desplomarse por orden de liquidación
https://es.investing.com/news/stock-market-news/evergrande-y-sus-filiales-paran-su-cotizacion-tras-desplomarse-por-orden-de-liquidacion-2550212 (https://es.investing.com/news/stock-market-news/evergrande-y-sus-filiales-paran-su-cotizacion-tras-desplomarse-por-orden-de-liquidacion-2550212)
O no....
...Se espera que este mismo lunes se nombre un administrador judicial provisional para Evergrande, aunque los analistas ponen en duda que sea reconocido en la China continental, donde el grupo tiene la mayoría de sus activos....
A ver qué trampas hacen los chinos.
De momento es una de las comidillas de la radio esta mañana. Han recogido las declaraciones de la juez diciendo que la reestructuración de la deuda de Evergrande ha sido una filfa todo el tiempo y que hay que liquidar. Otra no-sorpresa.
Veremos el efecto de contagio sobre el real estate mundial.
-
Siguiendo los posts de dr Smith sobre inmigracion, por otro Smith
v/EN
https://alt-market.us/cultural-replacement-why-the-immigration-crisis-is-being-deliberately-engineered/ (https://alt-market.us/cultural-replacement-why-the-immigration-crisis-is-being-deliberately-engineered/)
V/FR
https://lesakerfrancophone.fr/remplacement-culturel-pourquoi-la-crise-de-limmigration-est-deliberement-programmee (https://lesakerfrancophone.fr/remplacement-culturel-pourquoi-la-crise-de-limmigration-est-deliberement-programmee)
Immigration Crisis Is Being Deliberately Engineered
January 25, 2024 por Brandon Smith
Operation Garden Plot And Martial Law
In 1968 the US Department of Defense at the request of the government drafted a civil disturbance plan called ‘Operation Garden Plot’(1) which outlined what was essentially a martial law response to large scale social breakdown. One of the main factors listed in the plan as a trigger for martial law was the uncontrolled mass migration of minorities into the US, as well as riots by minorities in light of economic uncertainty.
Garden Plot has provisions designed to install a long lasting domestic military presence in the US if deemed necessary, and was even tied to programs like REX 84 (2) which planned out the installation of “FEMA camps” or detention facilities meant to hold large numbers refugees during a mass migration crisis. These programs were accidentally exposed during the Iran/Contra hearings of 1987 and were kept secret from a majority of representatives in Congress.
(1) https://www.governmentattic.org/2docs/DA-CivilDisturbPlanGardenPlot_1968.pdf (https://www.governmentattic.org/2docs/DA-CivilDisturbPlanGardenPlot_1968.pdf)
(2) https://documents.theblackvault.com/documents/fema/2015-FEFO-00367-rex84.pdf (https://documents.theblackvault.com/documents/fema/2015-FEFO-00367-rex84.pdf)
-
Lo de dejar caer o forzar caer el inmobiliario, o se hace a nivel de toda la UE, o en España no se hará nada, será poco a poco, desangrando la economía y el páis.
Yo no veo que esté mal a nivel de turismo, ni de empleo, ni de nada... así que los palilleros no tienen razones para temer. Sí, mucho control de precios en Cataluña y el País Vasco... pero de momento no tienen de que preocuparse.
Otra cosa es que se aproveche la caída de Evergrande (y China oficialmente pinche su burbuja inmobiliaria) para hacer algo en el resto del mundo occidental, dándole la culpa a los Chinos, eso sí.
De momento, cicuta señores. Nos la tenemos que envainar.
-
Lo de dejar caer o forzar caer el inmobiliario, o se hace a nivel de toda la UE, o en España no se hará nada, será poco a poco, desangrando la economía y el páis.
Yo no veo que esté mal a nivel de turismo, ni de empleo, ni de nada... así que los palilleros no tienen razones para temer. Sí, mucho control de precios en Cataluña y el País Vasco... pero de momento no tienen de que preocuparse.
Otra cosa es que se aproveche la caída de Evergrande (y China oficialmente pinche su burbuja inmobiliaria) para hacer algo en el resto del mundo occidental, dándole la culpa a los Chinos, eso sí.
De momento, cicuta señores. Nos la tenemos que envainar.
Las guerras se sabe cómo empiezan pero no cómo acaban. Cierto es que de momento nos toca estar escondidos en la madriguera o con el bote de palomitas. Pero si vino el cisne negro del Covid, puede venir cualquier otra cosa.
Ojalá que hubiese sido el residencial antes que las oficinas, pero por ahí ya hay una grieta claramente abierta. Las presiones para que el currito vuelva a la oficina son máximas, pero las empresas están comprobando que no tienen la fuerza que les hubiese gustado. Esto es una larga partida de ajedrez.
-
LA ESTRATEGIA DE LA ESCASEZ.—
Lectura obligatoria:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223317#msg223317 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223317#msg223317)
La Vivienda es un producto de primera necesidad y consumo obligatorio. Además, es un activo fijo estratégico de la nación. Es una vulnerabilidad.
La forma moderna de esclavizar es provocar movilidad social descendente. No se ejecuta con paniaguados, sino con comemierdas. No se te esclaviza con paguitas. Se te esclaviza destruyendo tu renta disponible individual forzándote a 'himbertir' en Vivienda. Las paguitas son solo gasto público compensatorio para mantener abierta la espita del Consumo y dar vida a la Producción.
La fuerza es cada vez más violenta. Empezó habiendo solo control social (p. ej., el efecto suegra). Pero ya ni siquiera basta con hacer creer que el dinero es una mierda porque es 'fiat' —el insulto más cursi del mundo—. Ahora hace falta destruir el sustitutivo: que el alquiler, sea un infierno.
Al principio era HMD (Hay Mucha Demanda):
—¿Por qué cuestan tanto si valen tan poco?
—No bajan porque son escasos.
—¿Y por qué son escasos?
—Porque HMD.
—¿Y por qué HMD?
—Porque hay alegría.
Ahora es NHO (No Hay Oferta):
—¿Por qué cuestan tanto si valen tan poco?
—Bajan poco porque son escasos.
—¿Y por qué son escasos?
—Porque NHO.
—¿Y por qué NHO?
—Porque hay tristeza.
Cambia la emoción, pero el fondo siempre es el mismo, la escasez.
Lo verdaderamente importante es que, ahora, se reconoce implícitamente, que el capitalismo ha fracasado, por la sencilla razón de han pasado nada menos que 4 décadas, entre HMD y NHO, y seguimos igual de perdidos en la búsqueda de un equilibrio inexistente. Ahora sabemos que no cabe orden alguno, sino solo aplacar a la bestia.
La disputa por la causa, es irrelevante. El ortograma capitalista dicta:
HMD ⇒ CON
NHO ⇒ CON
(CON: Construcción Obra Nueva).
Pero resulta que podrían sobrar viviendas construidas, solo que el sector privado las retiene, acapara y raciona (R-A-R). La causa de ello es también irrelevante. Lo que dicta el ortograma capitalista cambia ligeramente:
1.º Intervenir contra la R-A-R.
2.º Construir; y, como el sector privado no lo hace, que construya el público.
Para los retenedores-acaparadores-racionadores, la intervención puede ser:
• complaciendo o
• contrariando.
Aquí es donde entra en juego la naturaleza de la Vivienda como producto de primera necesidad y activo fijo estratégico.
El ortograma capitalista dicta que la intervención anti-R-A-R tiene que ser contrariando, porque la extracción de rentas inmobiliarias es anti-acumulación capitalista.
Fijémonos en la escasez. Nosotros, los estructuraltransicionistas, sabemos que la escasez es solo un pretexto de mal pagador. Pero es penoso rebatirlo porque el 'escasismo' está amparado por el pensamiento neoclásico-keynesiano (N-K): la escasez se ve como una situación transitoria que presagia un radiante equilibrio fruto del 'pendant' N-K.
Pero, si lo que es caro por escaso es un producto de 'himbersión', y la riqueza se mide por el precio, no por el valor, entonces, la escasez se convierte en riqueza. Habremos reinventado la riqueza, que ya no sería la abundancia, sino otra cosa.
La Estrategia de la Escasez o 'Escasismo' forma parte de la Doctrina del 'Shock', vigente desde los 1970 (v. Naomi Klein). El peor disgusto para un 'escasista' es que el equilibrio exista y sea encontrado; es decir, que no haya Tribulación —concepto este, con mayúscula, que tomamos de la escatología cristiana—. A los escasistas incluso les jode que el sistema tenga mecanismos de amortiguación de las contradicciones sociales y económicas y estropee su desequilibrio enriquecedor.
En Vivienda, llevamos perdidos 4 décadas, engatusados por los usureros con una estúpida estrategia de martingala. Una martingala es un proceso estocástico en el que la esperanza matemática de la variable coincide con su valor presente. Es por lo que los meros aficionados a la ruleta francesa dicen que para ganar basta con jugar siempre al rojo o al negro, o al par o impar, doblando siempre la apuesta cada vez que pierdes, hasta que aciertas. Martingala viene de Martigues, un pueblo con la misma fama que Lepe. A la entrada de Lepe siempre hay un policía en chandal: es su polideportivo. El alcalde de Lepe y 007: —Hola, soy Bond, James Bond. —Yo, Tino, Faustino. Se muere un lepero y en el velatorio: —Lo siento. —Nooo, déjalo acostao. ¡4 décadas esperando a que oferta y demanda tengan a bien encontrarse! Parecemos Thierry Sabine perdido en el desierto de Teneré.
Las supuestas leyes del mercado son pura metafísica. No hay oferta y demanda realmente existentes. Hay ofertantes, demandantes, sociedad y una cosa que se llama control social, una superestructura específica dirigida a mantener el orden.
Andamos revueltos porque lo que está pasando en lo que llevamos de siglo XXI es que el ortograma capitalista, que no es más que un algoritmo de algoritmos, para sobrevivir (ante China), dicta un cambio de orden social que disgusta a quienes confunden sistema capitalista con modelo popularcapitalista.
En este sentido, Argentina es un experimento que aúna Cristo y Anticristo, amor y odio, Papa Francisco y Mi Ley: «No hay plata, sino plomo».
Fíjense en esta Argentina-Carajo y el morbo de 'Schadenfreude' que está generando. Según la Doctrina del Shock, para que la gente acepte ajustes brutales en contra de sus intereses, hay que administrar desastres que la conmocionen. En Argentina, el objetivo ha sido conseguido con creces. Pero son unos desgraciados. Esta vez el sistema capitalista no quiere los desastres para justificar ajustes brutales sino una transición estructural, un cambio de modelo. Ahora se trata de pasar página del popularcapitalismo de los 1980 —estrangulado financieramente— a un nuevo modelo de capitalismo planificado con fiscos y monedas estables. Los apegados al modelo que muere se enojan contra el sistema, se echan al monte resentidos, defecan en el dinero nacional y van adonde los capitalistas a reprocharles que, si no se dejan hacer la pelota (prestar más y más dólares), es que son 'socialistas' que están abandonando los valores capitalistas. Lo hemos visto en la bochornosa deposición de Milei en Davos: «Hola, he venido acá a decirles que Occidente está en peligro...». Parece un chiste de Lepe, pero ha pasado en Suiza esta misma semana. Sin embargo, el sistema capitalista no puede regresar a la ley de la selva. Es esta, precisamente, la que hace peligrar su supervivencia. El sistema es especialmente implacable contra los puritanos. Roma no paga traidores y el dinero siempre se venga. Milei ha quedado sentenciado. Es el Antipapa de El Palmar de Troya, a escasos kilómetros de Lepe, tantos como la última etapa del Dakar, en el que España ha puesto tres vencedores:
(https://i.postimg.cc/59YPK96Q/Sainz-mantiene-a-raya-a-Loeb-a-3-etapas-del-final.jpg)
Carlos Sainz (61 años). Etapa 5.ª. Pierde tiempo aposta para no tener que salir abriendo pista al día siguiente. Vencedeor absoluto. Es su 4.ª victoria, con 4 coches distintos (Volkswagen 2010, Peugeot 2018, Mini 2020 y Audi 2024).
(https://i.postimg.cc/Fzp1VX5r/Cristina-Guti-rrez-Challenger-T3.jpg)
Cristina Gutierrez (32 años). Vencedeora en la categoría Challenger T3. «He cumplido mi sueño».
(https://i.postimg.cc/DyW8bDpT/Accidente-mortal-de-Carles-Falc-n-2.jpg)
Carles Falcón (45 años). Era informático de profesión. Fue en la 2.ª etapa. Ha muerto gozando de la vida.
Actualmente, el Dakar (46.ª edición, desde 1978, después de que se perdiera Thierry Sabine en el Teneré) no se hace entre París y Dakar, sino todo él en Arabia Saudí. Pero la patrona de la catedral católica de Dakar es Nuestra Señora de las Victorias. Construida sobre un cementerio musulmán, fue consagrada en 1936 por el arzobispo de París. En ella se ofició el funeral del expresidente Leopold Senghor. En su altar mayor hay una pintura en la que parece que una bandera española surge cual potencia del sagrario:
(https://i.postimg.cc/VNSYd4y5/Catedral-de-Dakar.jpg)
https://shorturl.at/cdfi3 (https://shorturl.at/cdfi3) [Vean qué órgano más chiripitifláutico.]
Todo encaja. Los comemierdas defienden cínicamente que ha de construirse más. Lo hacen con la boca pequeña porque ven que los políticos 'de cercanía', 'sus' políticos, también 'himbierten' y se van a atrever solo a construir poco, carísimo y lejísimos, para cubrir el expediente del 'escasismo'. Pero la potencia que emerge del ortograma capitalista ordena que, antes de ponerse a construir, hay que pasar por la represión del R-A-R. Y eso es nuestra victoria, aunque estemos en un desierto.
-
Seis de cada diez viviendas en España se compran al contado
De enero a octubre se vendieron 832.756 viviendas, pero solo pasaron por notaría para hipotecar 323.998, es decir, el 38,9%.
La vivienda ha seguido encareciéndose a pesar de que cada vez menos españoles pueden acceder a una hipoteca. La queja más habitual de los ciudadanos es que las hipotecas son más caras que en Europa, las nóminas más escasas y los bancos más duros con sus condiciones. El mercado inmobiliario sigue caliente porque, entre otras razones, la mitad de las compra-ventas de vivienda se hacen sin hipoteca. Las cifras que deja el Instituto Nacional de Estadística y que recoge en su último cuaderno económico Funcas demuestra que la vivienda se ha convertido, de nuevo, en el objeto del pelotazo especulativo. Apenas cuatro de cada diez compraventas han requerido hipoteca. La mayoría se compran ya al contado.
De enero a octubre, último dato disponible, se vendieron en España 832.756 viviendas, pero sólo pasaron por notaría para hipotecar 323.998, es decir, el 38,9% o dicho de otra forma, sólo cuatro de cada diez requieren hipoteca. La mayoría, seis de cada diez, se hacen a tocateja. O con otro tipo de financiaciones (fondos). Las cifras bajan si uno no cuenta a todos los compradores sino sólo a los que pasan por una inmobiliaria. Desde la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias, José María Alfaro, indica que hay entre un 35-40% de operaciones al contado. "Este 2023, un 32% de compradores han adquirido su vivienda sin hipotecas y este cifra ha aumentado cinco puntos porcentuales en tan solo un año.
Todas las cifras coinciden en que cada vez son más quienes pagan a tocateja. ¿Qué significa ese dato? Primero, ¿quién pide y paga esas casas sin pagar por el banco? Puede haber quien esté tirando de ahorros, los hay seguro, pero hay dos o tres claves que pueden indicar la vuelta al pelotazo urbanístico y a especulación con la vivienda en España. Primero, el grueso de esas compras son las llamadas “inversiones mayoristas” (family office y empresas de pequeña inversión) y no residentes, es decir, ciudadanos extranjeros con mucho poder adquisitivo que compran esas casas no para vivir sino para invertir. Y segundo, la mayoría de esas operaciones sin hipoteca se concentran en zonas turísticas y suelen ser segundas residencias, de nuevo, con extranjeros como principales compradores, admiten las inmobiliarias.
“México y Venezuela son los dos países que más se dejan notar, aunque también de Colombia o Brasil. Se está viendo que España ofrece oportunidades de inversión con una cierta seguridad", explica Alfaro. Y tercero, el ladrillo en España se ha vuelto a convertir en lo más rentable a la hora de invertir. La vivienda nueva ha subido un 11% en el último año, pocos activos garantizan esas rentas.
Conclusión: volvemos a tener especulación en la vivienda. Pero esta vez es algo distinta: no es general sino de élites económicas. Si en la década de los 90 y 2000 especulaban las familias ––el crédito a la vivienda crecía al 15% entonces y llegó al 25% entre 2004 y 2006–– ahora sólo especula el dinero, el gran dinero, de forma que el crédito hipotecario cae (un 3,7% ha caído desde diciembre de 2022 hasta hoy).
Esta se la visión de un lado, el de la demanda del dinero. ¿Qué ocurre con los bancos y las condiciones de crédito que ofertan? España tiene hipotecas más caras cuando se comparan con las de la Unión Europea. Si el tipo medio de concesión de una hipoteca en la Unión Europea es del 2,09%, en España es el del 2,7%. Más caro.
¿Qué significa en dinero? Que para la hipoteca media en España (145.000 euros), si en Europa se pagan 662 euros al mes, en España los bancos te cobran 705 ––43 euros más al mes–– o lo que es lo mismo, en España la hipoteca es 516 euros al año más cara que en Europa.
Así que sí, hipotecarse en España es un problema, pero sólo para los que necesitan dinero. Los que lo tienen son los que están calentando el mercado o más bien algunos mercados porque los inversores sólo quieren casa en algunas zonas:
6,6% ha subido el precio en Canarias en un año
5,8% en Andalucía, mucho más en costa…
Frente al crecimiento nulo de Castilla la Mancha o Extremadura donde apenas sube un 1%.
Así que vuelve la especulación inmobiliaria a España, si alguna vez se fue, pero ahora va por barrios y por estratos sociales.
https://cadenaser.com/nacional/2024/01/29/seis-de-cada-diez-viviendas-en-espana-se-compran-al-contado-cadena-ser/
-
¿Y cómo son las medidas anti-R-A-R y cuando empiezan?
(Aceptando que no se va a construir, como temíamos, vivienda pública de alquiler, que es lo que solucionaría de verdad el problema de la gente que no tiene acceso digno a la vivienda)
-
Con políticas fiscales, todo lo que no sea primera vivienda a por ello, a degüello y sin prisioneros. El problema que eso en estas "democracias liberales" que tenemos sería tachado de "comunismo confiscatorio que atentaría contra la base del capitalismo (propiedad privada)".
Y si no a construir 800000 viviendas al año como en la época de Aznar, pero no para sus amiguitos, para la gente.
-
Con políticas fiscales, todo lo que no sea primera vivienda a por ello, a degüello y sin prisioneros. El problema que eso en estas "democracias liberales" que tenemos sería tachado de "comunismo confiscatorio que atentaría contra la base del capitalismo (propiedad privada)".
Y si no a construir 800000 viviendas al año como en la :roto2: :roto2:época de Aznar, pero no para sus amiguitos, para la gente.
Ninguna de las dos cosas se va a hacer.
Ahora resulta que tampoco se puede construir porque antes hay que reprimir el R-A-R …
El caso es que siga pasando el tiempo sin que realmente se haga nada. Al final esto va a ser como la “lucha” contra la dictadura de Franco. Resulta que España estaba llena de “luchadores” pero la dictadura solo se acabó cuando el protagonista, viejo y enfermo, concedió morirse.
-
La juez decreta la liquidación de Evergrande y justifica su decisión la falta de propuesta viable de la empresa para cumplir con sus acreedores. No Hay Plan.
Veremos el funcionamiento de reconocimiento y ejecución de resoluciones judiciales entre Hong Kong y China...porque tener una resolución sin poder ejecutarla sobre los bienes de Evergrande (que se encuentran en China), forzará los acreedores a perseguir estos bienes por otras vías. Por lo que dice el siguiente artículo, hay un acuerdo de mutuo reconocimiento de resoluciones judiciales entre Hong Kong y China.
https://www.ft.com/content/d7b61c43-be36-49da-894e-cac68fefbc81 (https://www.ft.com/content/d7b61c43-be36-49da-894e-cac68fefbc81)
Chinese developer Evergrande ordered to be wound up by Hong Kong court
Indebted property group fails to agree restructuring plan with creditors
A Hong Kong court has ordered China Evergrande to be wound up, opening a new and unpredictable phase in the collapse of the world’s most indebted property developer.
The liquidation order comes just over two years after the company’s official default, which triggered a cash crunch for Chinese developers that is still hobbling the world’s second-largest economy.
High Court Judge Linda Chan issued the order on Monday after the developer failed to come up with a restructuring plan to satisfy international creditors despite lengthy negotiations.
“It would be a situation where the court says enough is enough,” Chan said. “I consider that it is appropriate for the court to make a winding-up order against the company, and I so order.”
The decision is set to test the reach of Hong Kong courts in the Chinese mainland, where foreign claims are widely seen to hold little sway and the property slowdown has become one of Beijing’s biggest political challenges.
While Evergrande is listed in Hong Kong, almost all of its assets and the vast majority of its more than $300bn in liabilities are in China. Authorities have so far prioritised the completion of unfinished projects by developers.
The judge appointed Edward Middleton and Tiffany Wong, from the restructuring firm Alvarez & Marsal, as Evergrande’s liquidators. Speaking outside the court, Wong said they would begin by meeting management to understand the affairs of the company and discuss next steps.
In her judgment, Chan said she had decided to order the winding up because Evergrande had “no restructuring proposal, let alone a viable proposal which has the support of the requisite majorities of the creditors”.
Her decision could trigger further lawsuits stemming from the billions of dollars of losses related to the company’s collapse.
Trading in the Hong Kong-listed shares of Evergrande and two of its subsidiaries was halted after the ruling.
Speaking after the hearing Fergus Saurin, a partner at law firm Kirkland and Ellis, which represents a key group of Evergrande creditors, said: “We are not surprised by the outcome. It’s a product of the company failing to engage with [us].
“There has been a history of last-minute engagement which has gone nowhere. And in the circumstances, the company only has itself to blame for being wound up.”
In theory, the ruling could pave the way for liquidators to attempt to seize control of some Evergrande assets in mainland China, since Hong Kong has a mutual recognition agreement on insolvency and restructuring that applies in some parts of China.
However, it is not clear how far mainland courts will accept the Hong Kong winding-up order. Asked about the issue, Saurin declined to comment.
Shortly after the court order, Chinese media reported that Evergrande’s chief executive Shawn Siu responded that the company would “do everything possible” to ensure the continued delivery of property development projects in China, adding that the operational structure of its onshore and offshore subsidiaries was “unaffected” as the court order was based in Hong Kong.
Siu was also cited saying the court decision was “regrettable”.
Evergrande did not immediately respond to a request for comment from the Financial Times.
Brock Silvers, chief investment officer of Hong Kong private equity group Kaiyuan Capital, said: “Offshore creditors may lack good alternatives, but a wind-up order from the Hong Kong court today would be the beginning of a multiyear, very costly process ultimately unlikely to yield significant recoveries.”
Before the trading halt and following the order, shares in Evergrande fell more than 20 per cent to HK$0.16, while outstanding dollar bonds issued by the developer traded at deeply distressed levels, with one bond maturing in 2025 trading at less than two cents on the dollar.
A previous deal between Evergrande and international investors fell apart in September after Chinese authorities failed to grant some regulatory approvals. Evergrande’s chair Hui Ka Yan was placed under “mandatory measures” days later on suspicion of “illegal crimes”, authorities said at the time.
The winding-up lawsuit was filed in 2022 by offshore creditor Top Shine Global, which said Evergrande had failed to honour HK$863mn (US$110mn) worth of claims.
The decision could have implications for other developers still locked in protracted restructuring negotiations with offshore creditors. Jiayuan, another Chinese developer, received a winding-up order from the same judge last year.(...)
-
Sobre el sistema chino, interesante exposición para entender sus entresijos.
Arnaud Bertrand
-- @RnaudBertrand
-- 11 2024 178.1K Views
https://twitter.com/RnaudBertrand/status/1745297976409620837
Video deConferencia de Keyu Jin de la London School of Economics (5 min)
https://twitter.com/i/status/1745297976409620837
I find this explanation of the Chinese system by Prof Keyu Jin (in a recent lecture at Harvard’s Fairbank center) absolutely fascinating.
Keyu Jin is a professor of economics at LSE (London School of Economics) and serves on the board of companies like Credit Suisse. She’s also the daughter of Jin Liqun, former Vice Minister of finance of China so she’s a rare West-based academic (maybe even the only one) who actually has insight into the Chinese system from the inside.
Essentially what she’s explaining is that a key reason why China was so successful economically is because of its decentralized nature, which creates two mutually compounding loops of competition, as opposed to one loop in the West.
What does that mean? Well, contrary to popular belief that imagines China as being this centrally planned economy where almost everything is decided in Beijing, the inverse is actually true: China is actually one of the most decentralized countries in the world. To illustrate this, a metric that’s always amazed me is the fact that in China local governments (provinces, cities, villages, etc.) control a crazy 85% of the country's expenditures. On average that same metric for OECD countries is 33% (as in 64% of the expenditures are controlled at the federal/national level to China’s 15%). In the US for instance, which is already more decentralized than most given it’s a federation with states, only 45% of the country’s expenditures happen at the state and local level: almost twice less than in China!
The effect of this, as Keyu Jin explains, is that provinces and larger municipalities in China have an immense degree of autonomy over the way they run their respective economies and fiercely compete with each other. This is the first loop. And then of course the second loop is that you have companies competing with each other in the market.
As a result what constantly evolves in China is not only companies themselves but the environment in which they evolve: you constantly have this or that province running a new policy that proves very effective, making them gain an advantage vs other localities, initiative which is then copied by other localities. This makes the economic environment incredibly dynamic as it allows the state to move in unison with the economy, as opposed to slowing it down as is often the case in other countries.
So what’s the role of the central government in all this? The key role, Keyu Jin argues, is setting broad objectives as well as personal management and promotion. And this is what makes the whole system work as therein lies the incentive for localities to compete with each other: because local officials know that if they do a better job than their peers, they’re on track for promotion by the central government. In “China Inc”, the central government is the board of directors and HR, presiding over an army of local CEOs with immense degrees of autonomy over their own “companies”.
Keyu Jin gives the example of the solar industry. There was at some point (around 2005) a directive by the central government to develop the solar industry. The graph she shares in her talk is incredible: within a few years you had solar companies as well as patents related to research on solar technology pop up literally everywhere in China. With the result we all know about today: China today completely dominates the solar industry and solar technology (according to the International Energy Agency China's share in all the manufacturing stages of solar panels exceeds 80%).
As she explains, this makes the Chinese system somewhat paradoxical as it is at the same time incredibly decentralized but also incredibly effective at mobilizing the country for centrally-decided objectives, in fact she goes as far as comparing this effectiveness to the country being in a constant state of “wartime mobilization”. An interesting comparison would be if you had all the countries in North America, the EU and North Africa (altogether roughly the population of China) all united under a common leadership deciding on common objectives and on the career path of all these countries’ officials, based on how well they achieve these objectives in their respective countries.
We’re seeing this system being mobilized in its full strength today on leading edge semiconductors after US sanctions, and this is why these sanctions will undoubtedly ultimately prove so self-defeating: once the Chinese “wartime mobilization” machine is given an objective - and you can be sure this objective is prioritized very highly - the fight is essentially over, you can consider it done. Once you have hundreds of thousands of PhDs, companies and officials all at the same time competing and working within the same broad “China Inc” roof to make something happen, it will ultimately get done. If you want China NOT to develop a technology, the very last thing you want is to make them mobilize the full strength of the machine on it. With the sanctions the U.S. effectively told China: “please we beg you, do dedicate your formidable economic mobilization power to becoming a semiconductors powerhouse as fast as possible” 🤦
Another particularity of the system that Keyu Jin highlights - and I’ll end on this - is that this system also allows China to “allocate losses to certain groups of people, interest groups and sectors” in order to “enact system-level changes'', something she says is “very difficult for other governments with more political constraints to do”. For instance we’re seeing this play out in real-time with the real-estate industry: China recognized there was a housing bubble and Xi issued its “houses are for living in, not for speculation” directive. We’re since witnessing an engineered deflating of the bubble, ensuring to the extent possible that the losses are borne out by real estate developers and speculators, and not too much by society as a whole. This is part of the reason why China has never suffered a recession in the modern era: it does controlled demolition when necessary but tries to ensure it doesn’t suffer massive crises like we’ve repeatedly witnessed in the U.S. for instance.
Of course no system is perfect. Weaknesses of the Chinese system include for instance local protectionism: there’s a perverse incentive for local officials to protect their local companies in order to give them a leg up vs companies from other provinces, which ultimately comes at the detriment of everyone. Another weakness is corruption, a sempiternal problem in China, where local officials - who are extremely powerful due to the nature of the system - will decide that getting promoted isn’t incentive enough and will try to cash in on their position of power. Cracking down on this is also a key remit of the central government and of course one of the major initiatives of Xi since he came to power.
Lastly, another clear weakness is obviously that everything ultimately relies on the wisdom of what the system gets mobilized for, on the wisdom of these broader objectives coming from the central government. If they’re ill-thought, you effectively have a whole country working towards the wrong objectives… On this we’re often told that this problem doesn’t happen in countries where what the economy works towards is set more organically by the “invisible hand of the market” but if you think about it, it actually happens just the same as the “invisible hand of the market” actually equates “what’s good for shareholders” and what’s good for shareholders isn’t exactly always a perfect proxy for what’s good for society, to say the least... For instance it’s absolutely insane that we’ve just had 2-3 generations in the West where the best and brightest went to work for the finance industry to engineer ever more convoluted schemes to make money out of nothing, simply because it’s insanely profitable to do so. Anyone looking at this rationally can see it’s not exactly the best use of our precious human resources as a society… So all things considered, if I had to choose I’d much rather have our broad societal objectives set by human beings rather than by the theoretical concept of “what makes the most money deserves the most focus”. And as it turns out the Chinese system actually fares decently well against capitalism: human beings aren’t evidently too bad at deciding what human beings should work on if they’re being thoughtful and strategic about it.
---
-
Con políticas fiscales, todo lo que no sea primera vivienda a por ello, a degüello y sin prisioneros. El problema que eso en estas "democracias liberales" que tenemos sería tachado de "comunismo confiscatorio que atentaría contra la base del capitalismo (propiedad privada)".
Y si no a construir 800000 viviendas al año como en la :roto2: :roto2:época de Aznar, pero no para sus amiguitos, para la gente.
Ninguna de las dos cosas se va a hacer.
Ahora resulta que tampoco se puede construir porque antes hay que reprimir el R-A-R …
El caso es que siga pasando el tiempo sin que realmente se haga nada. Al final esto va a ser como la “lucha” contra la dictadura de Franco. Resulta que España estaba llena de “luchadores” pero la dictadura solo se acabó cuando el protagonista, viejo y enfermo, concedió morirse.
Tal cual.
Mi impresión, es que esto empezará en serio en 10 años. Cuando parte de los rentistas empiecen a morir y/o a necesitar cash para costearse gastos médicos. El proceso, una vez comenzado, puede durar otros 10 años más. 20 años de agonía.
La otra posibilidad es que en 2030, cuando entre en vigor la nueva ley de eficiencia energética no se podrá vender y o alquilar sin reformar antes.
En cualquier caso, todo queda demasiado lejos. Pedirle a álguie que tiene 30 años ahra que espere 10 años, es joderle sus espectativas vitales. Al final contaremos las generaciones quemadas de 5 en 5 :-(
-
Con políticas fiscales, todo lo que no sea primera vivienda a por ello, a degüello y sin prisioneros. El problema que eso en estas "democracias liberales" que tenemos sería tachado de "comunismo confiscatorio que atentaría contra la base del capitalismo (propiedad privada)".
Y si no a construir 800000 viviendas al año como en la :roto2: :roto2:época de Aznar, pero no para sus amiguitos, para la gente.
Ninguna de las dos cosas se va a hacer.
Ahora resulta que tampoco se puede construir porque antes hay que reprimir el R-A-R …
El caso es que siga pasando el tiempo sin que realmente se haga nada. Al final esto va a ser como la “lucha” contra la dictadura de Franco. Resulta que España estaba llena de “luchadores” pero la dictadura solo se acabó cuando el protagonista, viejo y enfermo, concedió morirse.
Tal cual.
Mi impresión, es que esto empezará en serio en 10 años. Cuando parte de los rentistas empiecen a morir y/o a necesitar cash para costearse gastos médicos. El proceso, una vez comenzado, puede durar otros 10 años más. 20 años de agonía.
La otra posibilidad es que en 2030, cuando entre en vigor la nueva ley de eficiencia energética no se podrá vender y o alquilar sin reformar antes.
En cualquier caso, todo queda demasiado lejos. Pedirle a álguie que tiene 30 años ahra que espere 10 años, es joderle sus espectativas vitales. Al final contaremos las generaciones quemadas de 5 en 5 :-(
Sobre la "lucha", lamentablemente no tengan dudas.
En su momento los informáticos fuimos poco más que el tonto del pueblo. En general nos quejábamos de condiciones draconianas, teniendo bastante poder para hacer pupa si como colectivo nos hubiésemos plantado.
La realidad fue que sólo empezaron a cambiar las cosas por una cuestión de números. Cuando por el invierno demográfico, o el aumento de la demanda, o la razón que fuese, empezó a haber más trabajo que trabajadores. Con la durísima resistencia de los empresarios hasta que no les quedaron más narices, y con el sueño permanente de revertir lo cedido.
Con lo que efectivamente el cambio, si no es pilotado desde arriba para evitar males mayores a largo plazo, vendrá cuando el gasto sanitario (y otros) sean insostenibles. Hemos llegado al punto en el que la cuerda esté lo bastante tensa como para que se note que el motor va a tirones. Algunos hosteleros quejándose de que el cocinero se larga a la competencia cuando le ofrecen cuatro perras más, algunas empresas quejándose de que un trabajador contratado no puede venir porque no encuentra vivienda, o se niega si no le dan remoto a tiempo completo... Pero esta degradación, aunque ya se esté haciendo visible, se propaga despacio.
Ni de lejos hemos llegado al punto de shock en el que por fin las defensas ceden y se acepta cambiar lo que sea para no perder hasta la camisa. Aún se quiere volver a las andadas (cuando apenas las habíamos empezado a dejar), porque se cree que ésa es la normalidad.
-
Estamos llegando a un punto que pone los pelos de punta, todo vale, todo.
https://elpais.com/espana/comunidad-valenciana/2024-01-29/la-policia-desarticula-un-entramado-criminal-de-venta-de-cadaveres-a-1200-euros.html (https://elpais.com/espana/comunidad-valenciana/2024-01-29/la-policia-desarticula-un-entramado-criminal-de-venta-de-cadaveres-a-1200-euros.html)
-
Uno de los arrendatarios de Signa presenta una demanda judicial de insolvencia, nombrándose administrador, argumentando que las rentas que paga a Signa son demasiado elevadas...
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-29/german-kadewe-files-for-insolvency-to-escape-signa-rent-burden (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-29/german-kadewe-files-for-insolvency-to-escape-signa-rent-burden)
German KaDeWe Files for Insolvency to Escape Signa Rents
Owner Central Group ‘remains committed’ to KaDeWe chain
Luxury Berlin department store’s rent up 37% since 2018-2019
The collapse of Rene Benko’s real estate empire is spreading to his luxury retail assets, with department store operator KaDeWe Group filing for insolvency in Berlin.
KaDeWe, which runs the eponymous department store in Berlin as well as high-end outlets in Munich and Hamburg, was “forced” to apply for a self-administered insolvency to uncouple from the high rents it has to pay, the company said in a statement on Monday.
KaDeWe pays rents to a unit of Benko’s Signa organization, which handles its stakes in the operating company and its underlying property separately.
While the stores are operationally healthy, the rental burdens are harming profitability, Chief Executive Officer Michael Peterseim said. “Numerous discussions with the landlord have not changed this, nor, unfortunately, have the insolvencies at Signa.”
The group posted sales of almost €728 million ($786 million) in the 2022-2023 financial year, the highest in its history and almost 24% higher than in the pre-Covid period, it said. Rents have risen by almost 37% compared to the 2018-2019 financial year, the company said.
“This means that the business is clearly profitable ‘before rent’— but clearly not ‘after rent’,” it said.
KaDeWe Group is majority owned by Thailand’s Central Group, which bought a 50.1% stake in the three department stores from Signa in 2015.
Central Group was unable to reach an agreement on store rents due to the “intransigent position of KaDeWe’s landlord,” the Thai conglomerate said in a statement.
The group, which also partnered up with Signa to acquire Swiss retailer Globus in 2020 and UK Selfridges department stores in 2021, said KaDeWe’s insolvency would not affect the rest of its portfolio, according to a separate statement. “Central Group remains committed to providing full support to KaDeWe and its other European luxury stores,” it said.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/25/65b16572468aeb0e5b8b45db.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/25/65b16572468aeb0e5b8b45db.html)
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/25/65b16716468aeb0e5b8b45e2.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/25/65b16716468aeb0e5b8b45e2.html)
(https://i.imgur.com/VfR2Cvz.jpeg)
Saludos.
Más madera. Mientras la oferta de alquiler a largo plazo y a precios lógicos ya se está convirtiendo en un recuerdo para las poblaciones locales, tenemos día sí y día también empresas que vienen a comprar/administrar fincas enteras para pasarlas de alquiler de largo plazo a alquiler turístico, y lo anuncian a bombo y platillo.
Ésta calcula que el próximo año dejará sin alojamiento a unas 1.200 familias locales más para ofrecer esos pisos al turismo, que están muy necesitados de ellos.
Por suerte tenemos nuestros ayuntamientos alineados con sus habitantes, que seguramente impedirán por todos los medios que esto ocurra, y además seguramente van a construír con fondos públicos 5 casas por cada una que se retire del parqué residencial permanente, me lo ha dicho el primo de un amigo que trabaja en el consistorio.
Creo que no falta mucho para que los tesoritos air-bnb comiencen a sufrir okupaciones, que además están completamente equipados y con cosas chulas. No tengo muy claro qué pasaría si ocurrieran estas situaciones, pero se me ocurre que legalmente la cosa podría dar juego, y podría traernos esa cuota de diversión de la que últimamente estamos escasos. Por si acaso, hagan como que no dije nada.
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-27/por-que-jovenes-peor-que-mayores_3814561/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-01-27/por-que-jovenes-peor-que-mayores_3814561/)
TENDRÍAN QUE HABER COGIDO LA OLA EN LOS 80
¿Por qué a los jóvenes les va peor que a los mayores? Nacieron demasiado tarde
Un estudio sobre la evolución generacional de la riqueza en EEUU constata que los mayores cada vez ahorran menos, pero acumulan más gracias a la revalorización de sus activos
Los mayores acumulan más riqueza que los jóvenes. Es algo lógico, pues a lo largo de la trayectoria de una persona se va reuniendo un mayor capital. Sin embargo, el ciclo de vida de la riqueza ha ido cambiando en los países más desarrollados a lo largo de las últimas décadas: cada vez la pendiente es más inclinada, lo que indica que una persona cada vez es más rica a lo largo de su vida en relación con su juventud. Al menos hasta que se jubila, cuando la pendiente vuelve a aplanarse. Como consecuencia de estos procesos, las diferencias entre los grupos de menor y mayor edad han ido aumentando.
¿Por qué se produce este fenómeno? El estudio The Wealth of Generations (La riqueza de las generaciones), publicado por el World Inequality Lab —el laboratorio de ideas especializado en desigualdad y comandado por el economista francés Thomas Piketty—, da varias claves. Y ninguna apunta al lugar común que se repite todos los días en el debate público. No es que los mayores ahorren más que los jóvenes. Más bien al contrario.
Los investigadores Luis Bauluz y Timothy Meyer han estudiado lo ocurrido en Estados Unidos desde los años cincuenta hasta la actualidad, a través de los datos de la Encuesta de finanzas del consumidor, que armoniza sus cifras para las últimas cuatro décadas con las de otras fuentes desde mediados de siglo. Tras este ingente trabajo para medir la evolución de la riqueza de la población en la principal potencia del mundo y sus causas, han llegado a dos conclusiones: desde los años ochenta, se está produciendo una "marcada profundización" de los patrones que afectaban a la acumulación de capital a lo largo de la vida de una persona, al tiempo que un aumento del desahorro entre los adultos de mayor edad.
La mayor propensión a la frugalidad de los más mayores, que en el imaginario colectivo los ha ido alejando de los hábitos de los jóvenes, cada vez más tendentes al consumo inmediato, no sería, por tanto, la explicación de la creciente desigualdad de riqueza entre unas generaciones y otras. En realidad, el proceso de acumulación de capital en los grupos de mayor edad viene de atrás, de cuando ellos mismos eran jóvenes, y se estaría produciendo a pesar de que cada vez ahorran menos en la vejez. Como mínimo, esto sucede en Estados Unidos, que es el objeto del estudio, aunque Bauluz apunta que buena parte de los procesos que se citan en la investigación también se están dando en España.
(https://static.ecestaticos.com/file/af4/767/dcc/af4767dcca8d8a996241ab3650d6e5e8.sv)
Esta contradicción, que pone en duda las explicaciones intuitivas que se escuchan a menudo, se explica por un factor diferente. No es tanto una cuestión de hábitos o valores, como se desliza cada vez que se contrapone la austeridad de quienes vivieron la guerra y la posguerra —o de los propios boomers, nacidos en los cincuenta y sesenta— con el dispendio de las generaciones educadas en democracia, que han vivido desde el principio en una economía abierta y de consumo. Se trata, más bien, de una cuestión de tiempos: los segundos, simplemente, llegaron tarde. Si hubiesen nacido antes, habrían cogido la ola buena, que en las últimas décadas ha favorecido a las personas que ahora tienen mayor edad, especialmente a las que pudieron —y supieron— invertir bien en el momento oportuno.
Los autores del estudio apuntan que la principal explicación de esa curva cada vez más pronunciada, que hace que los nacidos a partir de los años cuarenta hayan multiplicado su riqueza a lo largo de la vida mucho más y a mayor velocidad que las generaciones anteriores —como se puede apreciar en el gráfico—, tiene que ver con la revalorización de los activos que se ha producido en las últimas cuatro décadas.
La financiarización de la economía, un proceso que arrancó en Estados Unidos y el Reino Unido con las reformas de Ronald Reagan y Margaret Thatcher durante los ochenta y se consolidó globalmente bajo los principios del Consenso de Washington, hace que las rentas del capital pesen cada vez más respecto a las del trabajo como fuente de riqueza. Las generaciones que accedieron entonces a los productos financieros y la vivienda, especialmente esa clase acomodada ahorradora que ahora está jubilada o a punto de hacerlo, han visto cómo sus activos se han revalorizado de forma espectacular. Gracias a ello, pueden gastarse esa riqueza cuando se retiran, provocando el aplanamiento de la curva que se ve en el gráfico.
"Las ganancias de valoración [de los activos] condujeron a un mayor ciclo de vida de la riqueza y permitieron a los hogares aumentar el consumo durante la jubilación", destacan los autores. En otras palabras: a diferencia de lo que pasaba hace unas décadas, cuando el ahorro se concentraba en los tramos de mayor edad —era la única forma de mantener la riqueza, ante la caída lógica de la rentas tras la jubilación—, ahora cada vez consumen más, pero la revalorización de los activos que adquirieron en su día les permite compensar su menor nivel de ahorro. De hecho, añaden los investigadores, este grupo es el principal responsable de la caída de la tasa de ahorro global durante las últimas décadas: los que son cada vez más derrochadores son ellos, y no los jóvenes, si se aplican los mismos criterios morales que algunos han utilizado para criticar a las nuevas generaciones cada vez que surge el debate.
La comparación con España
Además de la diferente evolución de las economías de ambos países, existe un elemento que llama a ser prudentes a la hora de extender las conclusiones del estudio a España: en Estados Unidos, el sistema de pensiones es de capitalización privada, frente a los sistemas de reparto público que predominan en Europa, donde son las generaciones que están trabajando quienes pagan las pensiones de los jubilados (y no su propio capital acumulado en un fondo de inversión). A este lado del charco, por tanto, el incentivo al ahorro durante la juventud es menor.
En cualquier caso, el proceso descrito por los autores tiene muchas similitudes con el que se está produciendo en nuestro país. No solo porque la participación de las rentas del trabajo en la renta nacional ha caído casi 15 puntos desde los años ochenta, mientras la ratio de riqueza entre los mayores de 65 años y los menores de 35 ha pasado de 2 a 5 en lo que llevamos de siglo, según recoge la estrategia España 2050, elaborada por el propio Gobierno.
(https://pbs.twimg.com/media/FtdFLI3X0Bc5sJc?format=png&name=900x900)
Además de esto, los datos de la Encuesta financiera de las familias, elaborada por el Banco de España, apuntan a que las causas de esta evolución son muy similares a las que muestra el estudio. "Una de las categorías que explican esta inusual concentración del capital [en los adultos mayores] son los activos financieros: su evolución desde 2002 ha sido más o menos plana en los hogares menores de 35 años, mientras que ha aumentado un 260% en los hogares mayores de 75 años", recordaba el economista Daniel Fuentes, director de Kreab Research, en un detalladísimo hilo de Twitter. Con la vivienda ocurre algo similar, como se explica en este artículo, y Funcas, el centro de estudios de las antiguas cajas de ahorro, ponía de relieve esta misma semana.
A la vista de estos datos, es posible que en España ni siquiera se esté dando el aplanamiento de la curva tras el retiro, entre otras razones por la generosa tasa de reemplazo de las pensiones: los jubilados cobran el 80% de su sueldo medio cuando estaban en activo, el segundo porcentaje más alto de la UE, después de Grecia, según un reciente informe de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE). Simplemente con la revalorización de la vivienda —el porcentaje de propietarios en ese grupo es altísimo, sobre todo a medida que los boomers se van retirando—, pueden permitirse aumentar su consumo sin que deje de aumentar su riqueza.
Un juego de suma cero
El extraordinario ciclo alcista de los activos, que influye de manera crucial en las dificultades que tienen los más jóvenes para acceder a ellos, actúa como una suerte de juego de suma cero intergeneracional: lo que unos pierden, los otros lo ganan. Por una razón muy sencilla: su cantidad resulta limitada. Una parte de la mayor riqueza relativa de los mayores viene dada, apuntan Bauluz y Meyer, por la transferencia de la misma que se produce cuando estos venden sus activos, revalorizados desde que los adquirieron —la vivienda es el mejor ejemplo—, a las siguientes generaciones, que pagan mucho más por ellos y, por tanto, tienen que ahorrar un porcentaje de su renta mucho mayor de lo que sus predecesores tuvieron que ahorrar para conseguirlos. El incremento de la esperanza de vida se erige como un factor determinante para que esto se produzca.
El proceso, explican los autores, es el siguiente: "En primer lugar, estudiamos un aumento de la proporción de la vida que se pasa en la jubilación, un hecho bien establecido a medida que el aumento de la esperanza de vida empezó a acelerarse desde mediados de los años setenta, sobre todo en las últimas décadas (...). Esto lleva a las cohortes jóvenes a aumentar su demanda de activos. Sin embargo, como la oferta de activos es inelástica, cualquier aumento de la demanda de activos es totalmente absorbido por aumentos en el precio de equilibrio de los activos (...). Como la renta no varía, el resultado es un aumento de la relación riqueza-renta debido a la subida de los precios de los activos. Al mismo tiempo, los mayores venden los activos a los jóvenes para financiar su consumo. Con los activos cotizando a precios más altos, ahorran más (...). A medida que aumentan los precios de los activos, los mayores pueden incrementar su consumo, ya que su presupuesto se amplía a posteriori. Como resultado, el aumento de la longevidad provoca un aumento de los precios de los activos y una 'reorganización del ahorro a lo largo del ciclo vital', con un aumento del ahorro entre los jóvenes y un desahorro entre los mayores".
Los jóvenes, en definitiva, están financiando con su ahorro obligado el alza del consumo de los mayores, que, pese a ello, mantienen su riqueza gracias a la revalorización de los activos. El gran mérito de esas generaciones que ya se han jubilado o están a punto de hacerlo no es apretarse el cinturón más que sus descendientes, sino haber llegado al mundo en el momento adecuado. Y, por supuesto, haber sabido aprovechar las oportunidades de un modelo económico que cambió para siempre en los años ochenta.
https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/PublicacionesSeriadas/DocumentosTrabajo/24/Files/dt2403e.pdf (https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/PublicacionesSeriadas/DocumentosTrabajo/24/Files/dt2403e.pdf)
Vaya, parece que hay lumbreras que comienzan a descubrir la pólvora. Qué suerte tenemos de que haya think-tanks como éste que pongan luz sobre lo que nunca nadie hubiera descubierto por sus propios medios.
-
Amazon Terminates iRobot Deal Citing Regulatory Concern; iRobot To Lay Off 31% of Staff (https://slashdot.org/story/24/01/29/1350237/amazon-terminates-irobot-deal-citing-regulatory-concern-irobot-to-lay-off-31-of-staff)
Posted by msmash on Monday January 29, 2024 @08:50AM from the tough-luck dept.
Amazon will not move forward with a planned acquisition of vacuum-maker iRobot, the two said Monday (https://www.businesswire.com/news/home/20240128042393/en/), citing "no path to regulatory approval" as the deal-breaker. Amazon announced its plan to acquire iRobot for $1.7 billion (https://hardware.slashdot.org/story/22/08/05/1438229/amazon-is-buying-irobot-for-17-billion) in August 2022.
iRobot said separately that it will lay off about 350 jobs (https://media.irobot.com/2024-01-29-iRobot-Announces-Operational-Restructuring-Plan-to-Position-Company-for-the-Future), or 31% of its workforce.
Saludos.
-
[De absolutamente ninguna escritura pública de compraventa de inmuebles puede deducirse que se compra al contado, entendiendo contado por tocateja. Solo se dice que el transmitente se da por pagado, incorporándose testimonio de los instrumentos de giro que se entreguen en el acto de la firma (podrían ser cheques sin fondos) o, en caso de transferencia, haciéndose constar los números de las cuentas bancarias que buenamente declaran los contratantes, incluso de bancos no establecidos en España. Hoy todas las adquisiciones son al contado en sentido lato. Se dice que se entrega el 100% del precio y así se hace constar, esté o no financiado por un tercero, cosa que no tiene por qué saberla el notario. No hay, prácticamente, compraventas a crédito. Sí las había cuando un servidor empezaba su carrera. Las constructoras vendían directamente y se anexaban a la escritura todas las letras de cambio que aceptaba el adquirente, letras que luego la constructora endosaba a su banco —el comprador no se preocupaba de la financiación—. Por eso, popularmente, se llaman 'letras' a las cuotas hipotecarias mensuales. En el Registro de la Propiedad hay más información, pero tampoco tiene por qué estar claro. Solo la Inspección de Hacienda, mediante requerimientos a comprador o vendedor o bancos puede saber qué ha pasado, aunque no pueda probarlo. Las altas catastrales de personas físicas con una o dos viviendas son un 'proxy' buenísimo de cuánta vivienda-para-vivir se consume en España —80.000 al año, y en Madrid, 4.000 y pico, pero en Ourense, 22, sí, han leído bien 22... esto es el mercado, amigo, lo demás, 'himbersión'—:
https://www.catastro.meh.es/esp/estadistica_3.asp (https://www.catastro.meh.es/esp/estadistica_3.asp) ]
[La represión de R-A-R se hace con medidas fiscales, entre las que destaca la supresión silenciosa de todo 'gasto fiscal' —exenciones, bonificaciones, deducciones, regímenes especiales—, un concepto de la Contabilidad Presupuestaria. No hay nada más caro que una vivienda vacía.]
[Se le están torciendo mucho las cosas a Milei. Pero los 'Rallek & Lacallek' le siguen fieles. Se echarán a arder en la pila funeraria del 'libercarajo' el día de su muerte política —ya que sale, recordemos que Hayek fue funcionario público y apoyó expresamente a Pinochet—. Al final, Milei es una bendición para la transición estructural porque esteriliza a todos los 'libertarados'.]
[A nosotros, los estructuraltransicionistas, nos interesa que Trump salga victorioso del 'supermartes', día central de las primarias, el 5 de marzo. Máxime habiéndonos enterado que el 'Pentágono' no sabía nada de que Zelensky habría 'invitado' hoy a Zaluzhny a que dimitiera.]
[El acto del PP contra la amnistía en la plaza de España no fue tal, sino un episodio más del «Sánchez, Sáánchez, Sááánchez» y una ofensa a las derechas catalana y vasca —sin contar con ellas es imposible tener poder real de gobierno en la España actual y venidera—.]
[A nosotros, los estructuraltransicionistas, nos interesa que la FACha (Frutera Atea de CHAmberí) eclipse al Sr. Feijóo. Nos interesa que el PP se melonice.]
[Esta vez no va a haber Pinchazo, señoras, señores (pérdida de aire paulatina). Va a ser una caída de caretas. En una semana, ¡fuera!, tipo informe de Gotham sobre Gowex o Grifols. La semana siguiente, –20% para empezar a hablar. Y, al final del rebajón, –60%. Van a caer fondos de inversión y chiringuitos —banca en la sombra—. Se sabe cuáles están más endeudados.]
[La guerra de Ucrania es de desgaste. La tiene ganada Rusia. Cuanto más dure, más ganancia.]
[La operación militar especial de Gaza aleja mucho la 'Solución de los Dos Estados', que viene de cuando se creía que los Estados tenían que canalizar un 'Volksgeist' —hoy, el diseño del sector público administrativo es una cuestión técnica—. Israel no es Occidente. Es Oriente. Occidente debiera luchar desde ya por que Jerusalén acabe teniendo un estatuto de autonomía dentro de Israel porque hay intereses de la cristiandad en juego y la cristiandad pesa mucho en el mundo (católica, ortodoxa y protestante). El modelo español de CCAA asimétricas es bueno para Israel.]
-
Dos noticias que se entienden mejor juntas.
Cádiz es la capital andaluza con el precio de la vivienda más caro de la comunidad
(https://www.diariodecadiz.es/noticias-provincia-cadiz/Cadiz-capital-andaluza-precio-vivienda-mas-caro-comunidad_0_1870913463.html)
Cádiz pierde la mitad de sus niños en apenas una década (https://www.diariodecadiz.es/cadiz/Cadiz-pierde-mitad-apenas-decada-ninos-poblacion_0_1870913304.html)
-
Mañana son es la earnig call de Alphabet.
Pasado las de Meta, Apple y Amazon.
El 6 Spotify
El día 7 Uber.
De momento todo en verde esperanza.
-
[En absolutamente ninguna escritura pública de compraventa de inmuebles consta que se compra al contado. En su caso, solo se dice que el transmitente se da por pagado.]
No exactamente. Por la Ley de Blanqueo de Capitales 10/2010, el notario debe consignar los medios de pago. Los medios de pago pueden ser transferencia o cheque. No me extenderé en el tipo de transferencia o cheque, pero habitualmente por la seguridad que ofrecen será transferencia OMF (vía Banco de España) o cheque bancario, no personal. También el traspaso entre cuentas del comprador y vendedor si tienen la misma entidad bancaria es habitual porque se puede verificar casi al instante. El notario consigna la cuenta de origen y la cuenta de destino y deja protocolizado (una fotocopia al final de la escritura) copia del comprobante de la transferencia o del cheque bancario.
En ninguna escritura de compraventa se indica que se compra con hipoteca. La escritura de hipoteca se suele firmar (minutos) antes y si la notaría es lo suficientemente grande en otra sala distinta de la que se firmará la compraventa, donde espera el vendedor. El vendedor no suele estar presente en la firma de la hipoteca que financia la compraventa. Seguidamente (a veces se invierte el orden), con los representantes del banco (el director de la oficina y el apoderado del banco) pendientes, se firma la escritura de compraventa. Es lógico que el banco quiera estar presente y asegurarse de que se firma la escritura de compraventa del inmueble que actúa como garantía real del crédito hipotecario.
Anecdóticamente contaré que en alguna ocasión, porque los apoderados de los bancos van de notaría en notaría con una agenda de firmas diaria (muy apretada a fin de mes), he visto al apoderado del banco firmar la hipoteca, dejar el cheque del precio del piso y marcharse corriendo a otra notaría...posteriormente la compraventa no se firma por cualquier problema de fondo o forma. Es un follón importante porque hay que anular esa hipoteca.
Se denomina "contado" a aquella operación/compraventa en que no interviene financiación/banco. No hay que esperar a ningún apoderado de banco ni se firma escritura de hipoteca. Es importante porque el banco puede poner pegas de última hora, es un tercero interesado en la compraventa...pero no tiene reflejo en la escritura. Si es un contado, el comprador viene con su cheque bancario y la escritura de compraventa es la misma, la misma minuta de notario, tanto si la compra se financia como si no.
Hay muchas variaciones dependiendo de la notaría o del banco hipotecante, pero básicamente todavía se funciona de forma muy tradicional.
-
Este no se si es para reír o llorar.
https://www.lavanguardia.com/cribeo/viral/20240126/9506549/ofrecen-piso-700-playa-zarautz-retirar-anuncio-autocaravana-mmn.html (https://www.lavanguardia.com/cribeo/viral/20240126/9506549/ofrecen-piso-700-playa-zarautz-retirar-anuncio-autocaravana-mmn.html)
¿Trollear Idealista?
Sería horrible :roto2:
-
Este no se si es para reír o llorar.
https://www.lavanguardia.com/cribeo/viral/20240126/9506549/ofrecen-piso-700-playa-zarautz-retirar-anuncio-autocaravana-mmn.html (https://www.lavanguardia.com/cribeo/viral/20240126/9506549/ofrecen-piso-700-playa-zarautz-retirar-anuncio-autocaravana-mmn.html)
¿Trollear Idealista?
Sería horrible :roto2:
Pone un anuncio falso de alquiler con la imagen de una celda y recibe peticiones de información (https://www.elperiodico.com/es/extra/20181226/anuncio-falso-alquiler-vivienda-madrid-celda-carcel-viral-twitter-7219677)
:roto2:
-
TRIBULACIÓN, ESCASEZ, CHOQUE SOCIAL Y PLANIFICACIÓN CENTRAL DE AMORTIGUADORES
[...] La Estrategia de la Escasez o 'Escasismo' forma parte de la Doctrina del 'Shock', vigente desde los 1970 (v. Naomi Klein). El peor disgusto para un 'escasista' es que el equilibrio exista y sea encontrado; es decir, que no haya Tribulación —concepto este, con mayúscula, que tomamos de la escatología cristiana—. A los escasistas incluso les jode que el sistema tenga mecanismos de amortiguación de las contradicciones sociales y económicas y estropee su desequilibrio enriquecedor.
Palabra 'Tribulación', según buscador de la Biblia, 19 citas:
Libro, Capítulo, Verso
1 Prov, 1, 27| sobrevengan la angustia y la tribulación: ~
2 Dan, 12, 1| pueblo. Será un tiempo de tribulación, como no lo hubo jamás,
3 Est Gr, 1, 7| oscuridad y tinieblas! Había tribulación y angustia, aflicción y
4 1Mac, 9, 27| Esta fue una gran tribulación para Israel, como no se
5 2Mac, 1, 7| escribimos: «En medio de la tribulación y de la crisis que soportamos
6 Mt, 13, 21| en cuanto sobreviene una tribulación o una persecución a causa
7 Mt, 24, 9| Ustedes serán entregados a la tribulación y a la muerte, y serán odiados
8 Mt, 24, 21| habrá entonces una gran tribulación, como no la hubo desde el
9 Mt, 24, 29| Inmediatamente después de la tribulación de aquellos días, el sol
10 Mc, 4, 17| en cuanto sobreviene la tribulación o la persecución a causa
11 Mc, 13, 19| habrá entonces una gran tribulación, como no la hubo desde el
12 Mc, 13, 24| tiempo, después de esta tribulación, el sol se oscurecerá, la
13 Rom, 2, 9| Es decir, habrá tribulación y angustia para todos los
14 Rom, 5, 3| tribulaciones, porque sabemos que la tribulación produce la constancia;~
15 Rom, 12, 12| esperanza, sean pacientes en la tribulación y perseverantes en la oración.~
16 2Cor, 1, 8| que ustedes conozcan la tribulación que debimos sufrir en la
17 Apoc, 2, 9| «Conozco tu tribulación y tu pobreza, aunque eres
18 Apoc, 3, 10| preservaré en la hora de la tribulación, que ha de venir sobre el
19 Apoc, 7, 14| los que vienen de la gran tribulación; ellos han lavado sus vestiduras
https://www.vatican.va/archive/ESL0506/2/G6.HTM (https://www.vatican.va/archive/ESL0506/2/G6.HTM)
En negrita solo las 3 de Apocalipsis, literalmente escatológicas por ser del último libro. Las 5 iniciales del Antiguo Testamento, según criterio cronológico, serían precristianas.
La palabra 'Escasez' aparece en la Biblia por primera vez en Génesis 47, 13. Los siguientes versículos son un completo manual de instrucciones de política económica restrictiva, empleado por el 'hábil' administrador:
La habilidad administrativa de José.
Como la escasez era muy grande, en ningún país había alimentos, y tanto Egipto como Canaán estaban exhaustos por el hambre.
Así José pudo recaudar todo el dinero que circulaba en Egipto y en Canaán, como pago por los víveres que compraban, y guardó ese dinero en el palacio del Faraón. [TAPERING]
Y cuando ya no hubo más dinero ni en Egipto ni en Canaán, los egipcios acudieron en masa a José para decirle: «Danos de comer. ¿Por qué tendremos que morir ante tus propios ojos, por falta de dinero?».
José respondió: «Si ya no hay más dinero, entreguen su ganado y yo les daré pan a cambio de él».
Ellos trajeron sus animales a José, y él les dio pan a cambio de caballos, ovejas, vacas y asnos. Y durante aquel año los abasteció de víveres a cambio de todos sus animales.
Pero pasó ese año, y al año siguiente vinieron otra vez y dijeron a José: «Ya se ha terminado todo el dinero y los animales te pertenecen. No podemos ocultarte que no queda nada a tu disposición, fuera de nuestras personas y nuestras tierras.
Pero ¿por qué tendremos que morir ante tus propios ojos, nosotros y nuestras tierras: Aduéñate de nosotros y de nuestras tierras a cambio de pan. Así el Faraón será dueño de nosotros y de nuestras tierras. Danos solamente semilla para que podamos sobrevivir. De lo contrario, nosotros moriremos, y el suelo se convertirá en un desierto».
De esa manera, José adquirió para el Faraón todas las tierras de Egipto, porque los egipcios, acosados por el hambre, vendieron cada uno su campo. La tierra pasó a ser propiedad del Faraón, y el pueblo quedó sometido a servidumbre de un extremo al otro del territorio egipcio.
Los únicos terrenos que José no compró fueron los que pertenecían a los sacerdotes, porque a ellos el Faraón les había asignado una ración fija de alimentos; como vivían de la ración que les daba el Faraón, no tuvieron que vender sus tierras.
Entonces José dijo al pueblo: «Ahora ustedes y sus tierras pertenecen al Faraón, porque yo los he comprado. Aquí tienen semilla para sembrar esas tierras.
Pero cuando llegue la cosecha, ustedes deberán entregar al Faraón una quinta parte de los productos, y conservarán las cuatro partes restantes para sembrar la tierra, para alimentarse ustedes y sus familias, y para dar de comer a los niños».
Ellos exclamaron: «Tú nos salvaste la vida. Te agradecemos que nos hayas puesto al servicio del Faraón».
Entonces José promulgó una ley agraria en Egipto –que todavía hoy está en vigencia– por la cual una quinta parte de las cosechas corresponde al Faraón. Sólo las tierras de los sacerdotes no pasaron a ser propiedad del Faraón. [Génesis 47 13-26]
José, hijo de Jacob, designado 'dedocráticamente' por Faraón, copa toda la capacidad productiva privada, mientras gestiona los 'amortiguadores' sociales, el grano almacenado tras interpretar la pesadilla faraónica de las vacas gordas y las vacas flacas, como metáfora del venidero ciclo de Abundancia seguido de Escasez.
Su Política Económica de 'mano visible' con mayores dosis de 'Planificación Central' busca el 'equilibrio' Coyuntural para suavizar (amortiguar) la alternancia cíclica entre Abundancia/Riqueza y Escasez/Pobreza.
Usando el poder público de Fijación de Precio (elevado) para el grano almacenado durante la Abundancia de las 'vacas gordas', aprovecha su monopolio (No Hay Oferta, NHO), para adquirir (¡nacionalizar sin expropiar!) sucesivamente: el capital financiero (dinero), los bienes de capital productivo (ganado), la tierra y, finalmente, el trabajo (esclavo) futuro, ofrecido voluntariamente como medio de pago por los hambrientos egipcios y cananeos proletarizados.
La guinda es la imposición del IVA del 20% ('una quinta parte') para la Hacienda faraónica.
Novedoso ¿no?.
El resultado fue Estructural y duradero, hasta que, tras multiplicarse varias generaciones, Moisés fue enviado al rescate de los israelitas de la esclavitud del Ladrillo egipcio.
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/SblbeTG.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-29/el-ajuste-que-viene-en-el-precio-de-los-pisos-y-el-secreto-oculto-a-la-luz-del-dia-de-wall-street.html
(https://i.imgur.com/4rxDdFu.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-29/el-esfuerzo-para-comprar-una-casa-no-bajara-del-entorno-del-40-durante-todo-2024.html
(https://i.imgur.com/ydYEuWF.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-29/stellantis-presiona-por-mas-ayudas-con-el-41-de-la-produccion-de-coches-de-espana-en-juego.html
(https://i.imgur.com/XF97F9q.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-01-29/el-lado-sordido-del-delincuente-daniel-yu-el-batman-de-wall-street-que-ataca-a-grifols.html
(https://i.imgur.com/hMbeuhL.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-29/nociones-basicas-sobre-el-estancamiento-secular-de-la-eficiencia-en-espana.html
(https://i.imgur.com/QE7zYsK.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-29/crisis-en-el-mar-rojo-la-sobreoferta-nos-salva-por-ahora-del-peor-escenario.html
(https://i.imgur.com/omc514m.jpeg)
Saludos.
-
https://www.ft.com/content/224e4410-0cac-4d18-918b-d34a08207914 (https://www.ft.com/content/224e4410-0cac-4d18-918b-d34a08207914)
The financial system needs more capital and less complexity
As the Fed ponders the Basel III rules, we should aim for a regulatory structure that is simple and boring
Have we learnt anything from the great financial crisis of 2008? Or any number of banking crises that came before or since, right up to the collapse of Silicon Valley Bank and others last year? Sometimes I think not.
To me, the core lesson is that too much debt and leverage, combined with too little high-quality capital on hand, always ends in tears. And yet, as the massive lobbying by US banks pushing back against the Fed’s attempt to implement Basel III rules shows, we are still arguing about the basics of what makes the financial system safer.
Industry executives and lobbyists say, as they always do, that holding more capital against risk will make them less profitable, and thus crimp lending (despite plenty of evidence that it hasn’t thus far). They are also arguing that it will push risk into shadow banking instead. Finally, they complain that the current proposed rules are far too complex.
On the latter point, I agree — 1,087 pages is a lot of text. What large institutions don’t say is that their own lobbying efforts are in part responsible for that complexity, as they’ve pushed for tweaks and hedges to rules. They are also in the best position to navigate the regulatory framework, as their legions of lawyers will inevitably find the profit-enabling loopholes. It will just cost everyone more in the process.
But the other arguments don’t hold water. Of course risk has moved into the far less well-regulated non-bank sector post 2008. That’s not an argument for lighter regulation in formal banking, particularly with debt levels in both the public and private sector at near record highs. It’s an argument for more regulation of shadow banking. We need a race to the top, not the bottom, if we are to create a safer financial system.
The more troubling and, quite frankly, cynical argument, is that asking large banks to hold more capital will hurt vulnerable individuals, impacting mortgage lending to minorities, for example. Let’s start with the fact, pointed out by Americans for Financial Reform, that 70 per cent of the mortgage market (and the vast majority of loans to minorities) is government-backed and wouldn’t fall under the new rules. Plus, non-banks make far more loans to black and Latino families, albeit with higher fees (which is a topic regulators should pursue).
Despite this, Fed vice-chair of supervision Michael Barr is under tremendous pressure to water down the capital rules for big banks, in part because Wall Street has managed to bring together a bunch of liberal Democrats and racial justice groups who have bought into their argument.
It’s a clever lobbying approach, and one with historical precedents. In the late 1970s, Citibank chief executive Walter Wriston wanted to overturn Regulation Q, a Depression-era banking rule that limited the amount of interest banks could offer to savers, as a way of preventing them from moving into risky investments to pay those high-yield deposits.
He brought not only financial institutions but consumer activist Ralph Nader, along with the “Gray Panthers”, a series of multigenerational advocacy networks, into his coalition. They understandably wanted to help small-time savers. But while the eventual rollback of Regulation Q raised deposit rates, it also opened up a Pandora’s box of interest rate risk. Banks made bigger profits, but the move didn’t help in the cases of steelworkers or schoolteachers with a fluctuating rate on a 35-year mortgage that could now shift in unpredictable ways.
My point here isn’t that we should bring back 1930s banking era regulation wholesale. It’s that we should remember the basics. The financial system is better for ordinary people when it’s simple and boring. We’ve been moving away from that paradigm since the 1970s, and it’s a problem that only gets harder to fix. Whenever we are at the end of a major economic cycle, nobody wants to lose access to easy money. In the run-up to 2008, for example, there were plenty of progressives arguing for looser monetary policy and easier lending standards for weaker borrowers.
Their hearts may be in the right place. Yet the problem — which was quantified by academics Amir Sufi and Atif Mian in their seminal book House of Debt — is that this approach amounts to playing by the rules of a game that never work for the little guy. More credit is good for finance — debt is the lifeblood of Wall Street. But the financial crisis was an “extinction-level event” for black wealth, as former congressman Brad Miller once put it. When the subprime crisis hit, the most vulnerable borrowers lost in two ways: first, with disproportionate wealth destruction, and second because, like all taxpayers, they had to foot the bill for the clean-up.
The next crisis, whenever it is, won’t look like the last one. That’s another argument that banks use to push against Basel III. That’s likely true, but again, it’s not an argument for allowing more risk in the formal financial system, but rather one for less risk elsewhere.
I’m with Minneapolis Fed president Neel Kashkari when he says that “instead of doubling down on a complex system of rules for banks that provide the illusion of stability, we should adopt a far simpler and more effective solution: more equity capital”. Let’s stop fighting the obvious, and focus on getting more capital into a simpler financial system.
-
https://elpais.com/argentina/2024-01-28/milei-propone-un-alto-al-fuego-sobre-su-ley-omnibus-y-desiste-de-sus-principales-reformas-fiscales.html
(https://i.imgur.com/YIvZ4kj.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-29/el-tiro-que-europa-se-ha-disparado-en-el-pie-con-el-tributo-a-las-grandes-empresas.html
(https://i.imgur.com/YYR0tMO.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-29/por-que-el-world-economic-forum-esta-tan-interesado-en-los-coches-autonomos.html
(https://i.imgur.com/aRi3Y0J.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-29/el-precio-invisible-del-desperdicio-alimentario.html
(https://i.imgur.com/VVOAgDu.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-29/la-semana-laboral-de-cuatro-dias-es-una-solucion-inteligente-a-los-males-economicos.html
(https://i.imgur.com/UdlXQ9R.jpeg)
Saludos.
-
Aznar menta a Churchill y se mete a geopolítico. Se ve que como Kissinger ha muerto la plaza está libre y quiere opositar a ella
https://www.elmundo.es/espana/2024/01/29/65b76586e85ece973e8b4584.html (https://www.elmundo.es/espana/2024/01/29/65b76586e85ece973e8b4584.html)
Lo más interesante, según el USA está en modo preguerra civil.
-
Un casero, un usurero
-
Un casero, un usurero
Brutal! Directa al cerebro
Para mi, la mejor!
-
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-01-29/venta-servihabitat-atasca-alejamiento-lone-star-pollen_3819963/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-01-29/venta-servihabitat-atasca-alejamiento-lone-star-pollen_3819963/)
La venta de Servihabitat se atasca tras el alejamiento de Lone Star y Pollen Street
Los dos fondos llevan bloqueados semanas en sus negociaciones y decidieron la semana pasada levantarse de la mesa. Una venta a DoValue o un ERE, las primeras alternativas
29/01/2024 - 19:37
La venta de Servihabitat se complica. La plataforma que traspasó CaixaBank a Lone Star en 2018 sigue sin un destino claro casi medio año después de salir al mercado. El fondo norteamericano ha negociado en los últimos meses en exclusiva con el inversor británico Pollen Street, dueño en España de Finsolutia. Sin embargo, las negociaciones no han llegado a buen puerto y están prácticamente desactivadas, según fuentes financieras consultadas por este medio.
Las mismas señalan que tras semanas de parálisis, Lone Star es libre de negociar con terceros desde la semana pasada, y añaden que los italianos DoValue (antigua Altamira, de Santander) ya han sido contactados.
Las diferencias de precio están detrás del bloqueo entre Pollen y Lone Star. Esta compañía se puso en mercado con el objetivo de obtener unos 70 millones, pero se ha topado con ofertas mucho más bajas, de alrededor de los 10-20 millones. La distancia de la oferta de Pollen es pequeña, pero está siendo insalvable, así que salvo que alguna de las partes decida dar su brazo a torcer, esta vía está muerta.
Junto a la posible venta, Lone Star también baraja desde el principio la posibilidad de seguir en solitario. Pero esto le abocaría a lanzar pronto un ERE (expediente de regulación de empleo) para su plantilla de unos 750 profesionales. Servihabitat dejará antes de verano el contrato que mantenía con CaixaBank, que va a pasar a manos de Intrum, por lo que va a ver reducida en gran medida su actividad.
Los recortes van a ser la tónica dominante del sector durante 2024, debido a la caída del negocio (menos morosidad y activos inmobiliarios) y la devaluación de los contratos de estos servicers. DoValue fue el primero en lanzar uno de estos procesos para un 25% de su plantilla española, 119 empleados de los 475 totales. También Intrum está trabajando en un ERE tras la compra de Haya Real Estate.
La venta de Servihabitat arrancó el pasado mes de septiembre con el mandato dado para ello por Coral Homes, su único accionista. Esta compañía está participada en un 80% por Lone Star y en un 20% por CaixaBank, dos socios que están enfrentados en los tribunales por el acuerdo de 2018 por el que Lone Star se quedó 12.800 millones del ladrillo de la entidad.
Contrato clave
Servihabitat tuvo ingresos por valor de 216 millones en 2022, un 9% menos que un año antes, según sus últimas cuentas. Su ebitda (beneficio bruto de explotación) fue de 16 millones. Esta compañía ha perdido dos grandes contratos en los últimos años: el de Sareb y el de CaixaBank, que vence en unos meses. Ha conseguido a cambio dos pequeños, uno de Kutxabank y otro de suelos de Sareb.
Su principal cliente es Lone Star y su cartera en Coral Homes, que está en liquidación, como explicó el principal responsable del fondo en una entrevista en este medio. Este negocio a la baja y la reestructuración pendiente en su plantilla han sido lo que ha provocado ofertas de derribo. Pollen Street ha sido el principal interesado, porque está tratando de ganar cuota rápido en España, pero no a cualquier precio. El resto de candidatos tampoco tienen presupuestos expansivos, por lo que no se espera ningún caballero blanco de última hora.
Por ello, la decisión está sobre el tejado de Lone Star: mantener Servihabitat para tratar de conseguir nuevos contratos o ir liquidando poco a poco la compañía; o ceder en el precio y dejar el servicer en manos de otros. Más allá del precio de venta, para el fondo es clave que la plataforma gestione bien sus activos, que es donde se juega la rentabilidad de sus operaciones en España.
-
Aznar menta a Churchill y se mete a geopolítico. Se ve que como Kissinger ha muerto la plaza está libre y quiere opositar a ella
https://www.elmundo.es/espana/2024/01/29/65b76586e85ece973e8b4584.html (https://www.elmundo.es/espana/2024/01/29/65b76586e85ece973e8b4584.html)
Lo más interesante, según el USA está en modo preguerra civil.
Hombre, 16.000 homicidios intencionados al año.
En toda la segunda guerra mundial murieron unos 400.000 soldados americanos.
Y fuera de bromas. Guerra civil no, pero desórdenes civiles gravísimos sí.
-
[Aviso de reedición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224274#msg224274 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224274#msg224274)
... para mejorar la cuestión de la tocateja, de acuerdo con la acertada crítica de Derby, y poner más cosas, entre otras, el rumor de la destitución del Zaluzhny y que las CCAA españolas serían una buena idea en el Israel-un-solo-Estado que está configurándose poco a poco.]
-
(https://i.imgur.com/9dfLx8G.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12646830/01/24/el-credito-de-gotham-en-entredicho-.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12646830/01/24/el-credito-de-gotham-en-entredicho-.html)
(https://i.imgur.com/m56Sf1r.jpeg)
https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12646829/01/24/gotham-city-lanzo-el-ataque-contra-grifols-sin-contar-con-ningun-registro-legal-para-operar.html (https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12646829/01/24/gotham-city-lanzo-el-ataque-contra-grifols-sin-contar-con-ningun-registro-legal-para-operar.html)
(https://i.imgur.com/PwGV0FL.jpeg)
https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12646956/01/24/daniel-yu-empezo-a-atacar-a-las-cotizadas-tras-salir-de-prision-en-2013-por-falsedad-documental-y-robo.html (https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12646956/01/24/daniel-yu-empezo-a-atacar-a-las-cotizadas-tras-salir-de-prision-en-2013-por-falsedad-documental-y-robo.html)
(https://i.imgur.com/NLVLnSa.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12647006/01/24/la-ue-prepara-un-plan-de-defensa-para-la-industria-solar-frente-a-china.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12647006/01/24/la-ue-prepara-un-plan-de-defensa-para-la-industria-solar-frente-a-china.html)
(https://i.imgur.com/gRBhlEx.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12646539/01/24/industria-lanzara-un-tercer-perte-de-la-automocion-con-300-millones-de-euros-en-el-primer-trimestre.html (https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12646539/01/24/industria-lanzara-un-tercer-perte-de-la-automocion-con-300-millones-de-euros-en-el-primer-trimestre.html)
(https://i.imgur.com/z1U8nrL.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12647076/01/24/caixabank-liga-el-bonus-de-su-plantilla-a-la-captacion-de-clientes-y-su-satisfaccion.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12647076/01/24/caixabank-liga-el-bonus-de-su-plantilla-a-la-captacion-de-clientes-y-su-satisfaccion.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12127583/01/23/Urbas-alcanza-un-acuerdo-con-Arabia-Saudi-para-levantara-miles-de-viviendas-y-participar-en-grandes-proyectos.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12127583/01/23/Urbas-alcanza-un-acuerdo-con-Arabia-Saudi-para-levantara-miles-de-viviendas-y-participar-en-grandes-proyectos.html)
(https://i.imgur.com/sQQc0ex.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12645801/01/24/los-hoteles-espanoles-superan-los-105-euros-de-ingreso-por-habitacion-con-una-ocupacion-del-73.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12645801/01/24/los-hoteles-espanoles-superan-los-105-euros-de-ingreso-por-habitacion-con-una-ocupacion-del-73.html)
(https://i.imgur.com/flH9Laf.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12646568/01/24/la-fed-se-prepara-para-enterrar-la-gran-duda-de-los-mercados-unos-recortes-freneticos-desde-marzo.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12646568/01/24/la-fed-se-prepara-para-enterrar-la-gran-duda-de-los-mercados-unos-recortes-freneticos-desde-marzo.html)
(https://i.imgur.com/coc25Wc.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12645616/01/24/ha-llegado-china-a-su-momento-lehman-la-liquidacion-de-evergrande-sella-el-fin-de-una-era-en-el-inmobiliario.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12645616/01/24/ha-llegado-china-a-su-momento-lehman-la-liquidacion-de-evergrande-sella-el-fin-de-una-era-en-el-inmobiliario.html)
(https://i.imgur.com/1VXkPU5.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12646555/01/24/espana-cerro-2023-con-solo-el-46-de-los-next-generation-ejecutados-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12646555/01/24/espana-cerro-2023-con-solo-el-46-de-los-next-generation-ejecutados-.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240123/page/43/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240123/page/43/textview)
De Cos avisa de la incertidumbre por las tensiones en el mar Rojo
(https://i.imgur.com/QU5MCUe.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12646124/01/24/marruecos-y-nigeria-recuperan-el-sueno-de-la-gran-interconexion-gasista-con-europa.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12646124/01/24/marruecos-y-nigeria-recuperan-el-sueno-de-la-gran-interconexion-gasista-con-europa.html)
(https://i.imgur.com/yfqFJLJ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12645701/01/24/hacienda-exigira-informar-de-todos-los-pagos-con-tarjeta-para-evitar-el-fraude-fiscal.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12645701/01/24/hacienda-exigira-informar-de-todos-los-pagos-con-tarjeta-para-evitar-el-fraude-fiscal.html)
(https://i.imgur.com/R8gUWkp.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12647013/01/24/volaria-al-espacio-manana-mismo-si-espana-me-financiara-una-mision.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12647013/01/24/volaria-al-espacio-manana-mismo-si-espana-me-financiara-una-mision.html)
(https://i.imgur.com/6VWOjrz.jpeg)
Saludos.
-
IBM To Managers: Move Near an Office or Leave Company (https://slashdot.org/story/24/01/29/1916228/ibm-to-managers-move-near-an-office-or-leave-company)
Posted by msmash on Monday January 29, 2024 @03:44PM from the tough-luck dept.
IBM delivered a companywide ultimatum to managers who are still working remotely: move near an office or leave the company (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-29/ibm-to-managers-move-near-an-office-or-leave-company). From a report:
All US managers must immediately report to an office or client location at least three days a week "regardless of current work location status," according to a memo sent on Jan. 16 viewed by Bloomberg. Badge-in data will be used to "assess individual presence" and shared with managers and human resources, Senior Vice President John Granger wrote in the note. Those working remotely, other than employees with exceptions such as medical issues or military service, who don't live close enough to commute to a facility must relocate near an IBM office by the start of August, according to the memo. Managers who don't agree to relocate and are unable to secure a role that's approved to be remote must "separate from IBM," Granger wrote.
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/i03pB1N.jpeg)
https://www.elcorreo.com/bizkaia/bilbao-ciudad-espanola-300000-habitantes-locales-comerciales-20240129010625-nt.html (https://www.elcorreo.com/bizkaia/bilbao-ciudad-espanola-300000-habitantes-locales-comerciales-20240129010625-nt.html)
(https://i.imgur.com/Ll1fIqc.jpeg)
https://www.elcorreo.com/bizkaia/reto-volver-situacion-pandemia-20240129010613-nt.html (https://www.elcorreo.com/bizkaia/reto-volver-situacion-pandemia-20240129010613-nt.html)
(https://i.imgur.com/154kd8O.jpeg)
Saludos.
-
https://www.ft.com/content/70ab51be-82c4-4f48-ae9a-96bba06eb4ae (https://www.ft.com/content/70ab51be-82c4-4f48-ae9a-96bba06eb4ae)
China Evergrande liquidation to test Hong Kong’s legal reach
International investors’ hopes of recovery from indebted developer depend on mainland Chinese co-operation
When Hong Kong judge Linda Chan ordered China Evergrande into liquidation on Monday, she opened a critical new phase in the slow-motion collapse of the world’s most indebted property developer — and set up a high-profile test of the reach of the former British colony’s courts.
How the winding up of the company’s Hong Kong entity proceeds, and how much international investors can recover of the tens of billions of dollars they invested in Evergrande, will depend mainly on the attitude of authorities and courts across the border in mainland China.
Almost all of the company’s homebuilding activity takes place in the Chinese mainland, where most of its more than $300bn in liabilities are also owed and a property slowdown has become one of the government’s most pressing challenges.
Just over two years on from Evergrande’s default, the liquidation ruling comes at a time of renewed international scrutiny of legal and political norms within mainland China, where foreign investment has slumped post-Covid pandemic. Beijing’s priorities, including the completion of unfinished residential projects, could clash with those of creditors within and outside of the country.
“It definitely won’t be straightforward to get money out of mainland China,” said Nigel Trayers, a restructuring and insolvency specialist at Grant Thornton in Hong Kong. “It’s fairly clear that the priority is delivering properties that have been sold.”
The Hong Kong court’s appointment of Eddie Middleton and Tiffany Wong, from the restructuring firm Alvarez & Marsal, as Evergrande’s liquidators should at least provide new information about the developer. Throughout the Chinese property crisis sparked by Evergrande’s default in late 2021, investors have struggled to get any detailed understanding of developers’ woes.
“When you have Hong Kong liquidators in, under Hong Kong law you can require the board to give you the books and records,” said one specialist in restructurings. “You can take over the Evergrande Group’s operations.”
Those operations are, however, far from straightforward. Like many other Chinese property groups that secured overseas funding, Evergrande is a sprawling collection of companies based onshore and offshore, with total assets of nearly Rmb1.7tn ($240bn) as of September last year. It also has individual project-level units across the mainland, where its main corporate entity is known as Hengda.
“You’d imagine a lot of these subsidiaries on the mainland have their own creditors and bank debt, so a lot of them could themselves be insolvent and not really able to deliver any value up the structure where the liquidators sit,” Trayers said.
“Are they [the liquidators] going to get the facts on the projects that have value or equity? They will only get a real insight on what those are if the company co-operates.”
China Evergrande Group, the entity that is subject to the winding-up order, is a Hong Kong-based holding company that is one of the wider group’s “main offshore financing platforms”, according to court documents. Since listing in 2006, it has issued $132bn in equity, adding to more than $20bn in offshore bonds the company raised through various subsidiaries.
On five previous occasions, the world’s most indebted developer had managed to delay a decision on whether it should be wound up, arguing that it needed more time to restructure the international debts on which it originally defaulted.
But this time, Judge Chan had run out of patience. “There is no restructuring proposal,” she wrote in her final comment. “It seems to me that the interests of the creditors will be better protected if the Company is wound up by the court.”
The holding company has some assets in Hong Kong, such as an electric vehicle company and a property services company, that can now be taken over, although they also in turn hold assets in the mainland. The vast majority of the company’s funds are believed to have flowed into real estate projects across the border, where 90 per cent of its assets are based and where liquidations require separate approval from a mainland court. Part of the task for the liquidators in Hong Kong is to establish the scale and nature of such cross-border exposure.
Hong Kong’s legal system, which is based on English common law and has for decades smoothed the flow of capital into the mainland, differs markedly from China’s socialist system of law, part of the country’s political infrastructure where the Communist party has absolute authority.
A 2021 arrangement between Hong Kong and mainland China under which insolvency orders can be mutually recognised is one window of opportunity for creditors. But it requires Hong Kong liquidators to apply for approval to one of three pilot courts in Shanghai, Shenzhen or the south-east city of Xiamen.
“There may be situations where the mainland courts will refuse to recognise Hong Kong winding up orders,” Hong Kong’s Department of Justice said in November in response to a written query from the Financial Times on the arrangement. In 2021 a court in Shenzhen recognised a Hong Kong court-appointed liquidator’s authority in the case of Samson Paper. But industry practitioners said there were few instances of successful applications.
“There have only been a couple of actual cases, and they were nothing like the size or scale or substance [of Evergrande],” Trayers said.
If liquidation orders are granted in the mainland, the process of enforcing them would still require collaboration with other creditors, and equity claims of the kind widely associated with foreign inflows would rank below domestic loans. Enforcement could also be difficult given the fraught political backdrop, which has seen domestic investors in property protest over losses.
In nearby Guangzhou, where Evergrande has relocated its headquarters from Shenzhen and which is not part of any mutual recognition pilot scheme, the company’s building was this month surrounded by police and newly erected fencing.
Hui Ka Yan, Evergrande’s founder and formerly China’s richest man, was placed under “mandatory measures” in September for suspicion of unspecified crimes.
Speaking outside court on Monday, Wong, the liquidator, said she wanted “to see as much of the business as possible retained, restructured or remain operational”.
Shawn Siu, interim chief executive of Hengda, responded to the liquidation order on Monday by emphasising that the subject was listed in Hong Kong and that the domestic subsidiaries remained independent, raising uncertainty over what assets creditors could seize.
Evergrande will continue to build homes, he said. “The Group will still strive to do everything possible to ensure the stability of domestic business and operations.”
-
Minister quit ‘because he could not afford rising mortgage costs’ on £120,000 salary (https://www.theguardian.com/politics/2024/jan/29/minister-quit-because-he-could-not-afford-rising-mortgage-costs-on-120000-salary)
George Freeman, who left government role in November, said payments were now £2,000, up by £1,200
An MP who resigned from government last year has said that he quit because he could not afford rising mortgage repayments on his £120,000 ministerial salary.
George Freeman said that an increase from £800 to £2,000pcm in his mortgage payments from this month was one of the reasons why he resigned during the cabinet reshuffle in November.
The MP for Mid Norfolk, whose most recent role was science minister, cited the figures last week in a Substack blog post, “Why did I stand down?”. One of the reasons, he said, was “because my mortgage rises this month from £800pcm to £2,000, which I simply couldn’t afford to pay on a ministerial salary”.
He added: “That’s political economy 2.0. We’re in danger of making politics something only hedge fund donors, young spin doctors and failed trade unionists can afford to do.”
He said five frontbench roles under five prime ministers had also left him “exhausted, bust and depressed”.
Freeman, who has been an MP since 2010, would have been receiving an annual salary of about £118,300 before deductions. He was left with financial overheads after a divorce from his wife, a lawyer from whom he separated in 2014. He is paying maintenance costs for his two children and their educational costs.
Freeman held a number of ministerial posts in successive Conservative governments and benefited from severance payments after departing. This included receiving £7,920 when he quit Boris Johnson’s government in July 2022, before returning to his role as science minister 16 weeks later under Rishi Sunak, according to an analysis by Labour.
Ministers under 65 are entitled to a loss-of-office payment amounting to a quarter of their ministerial salary if they leave their role and are not appointed to a new one within three weeks.
After leaving government, which he described as a “cruel mistress”, Freeman wrote in his blog that he now had the “greatest freedom of all – to speak and write and talk openly about what I’ve learnt”.
On top of his MP’s salary of £86,584, he is now also free to take on lucrative second jobs, subject to the approval of the anti-corruption watchdog, the Advisory Committee on Business Appointments. :roto2:
Notwithstanding his own overheads, the MP is likely to be in a very different situation from many homeowners across the UK, who are collectively facing a £19bn increase in mortgage costs as millions of fixed-rate deals expire and borrowers are forced to renegotiate their home loans.
Up to 1.5m households are expected to come to the end of cheaper deals in 2024, leading to an average increase in annual housing costs of about £1,800, according to an analysis by the Resolution Foundation thinktank following Liz Truss’s mini-budget in September 2022.
When Freeman’s comments were put to the prime minister’s spokesperson, who was asked if Sunak was paying his ministers enough, he said: “There are ways for which both MPs’ and ministers’ pay are set and there are no plans to change that. It is right that we ensure ministerial pay reflects the wider fiscal situation.”
-
Minister quit ‘because he could not afford rising mortgage costs’ on £120,000 salary (https://www.theguardian.com/politics/2024/jan/29/minister-quit-because-he-could-not-afford-rising-mortgage-costs-on-120000-salary)
George Freeman, who left government role in November, said payments were now £2,000, up by £1,200
An MP who resigned from government last year has said that he quit because he could not afford rising mortgage repayments on his £120,000 ministerial salary.
George Freeman said that an increase from £800 to £2,000pcm in his mortgage payments from this month was one of the reasons why he resigned during the cabinet reshuffle in November.
The MP for Mid Norfolk, whose most recent role was science minister, cited the figures last week in a Substack blog post, “Why did I stand down?”. One of the reasons, he said, was “because my mortgage rises this month from £800pcm to £2,000, which I simply couldn’t afford to pay on a ministerial salary”.
He added: “That’s political economy 2.0. We’re in danger of making politics something only hedge fund donors, young spin doctors and failed trade unionists can afford to do.”
He said five frontbench roles under five prime ministers had also left him “exhausted, bust and depressed”.
Freeman, who has been an MP since 2010, would have been receiving an annual salary of about £118,300 before deductions. He was left with financial overheads after a divorce from his wife, a lawyer from whom he separated in 2014. He is paying maintenance costs for his two children and their educational costs.
Freeman held a number of ministerial posts in successive Conservative governments and benefited from severance payments after departing. This included receiving £7,920 when he quit Boris Johnson’s government in July 2022, before returning to his role as science minister 16 weeks later under Rishi Sunak, according to an analysis by Labour.
Ministers under 65 are entitled to a loss-of-office payment amounting to a quarter of their ministerial salary if they leave their role and are not appointed to a new one within three weeks.
After leaving government, which he described as a “cruel mistress”, Freeman wrote in his blog that he now had the “greatest freedom of all – to speak and write and talk openly about what I’ve learnt”.
On top of his MP’s salary of £86,584, he is now also free to take on lucrative second jobs, subject to the approval of the anti-corruption watchdog, the Advisory Committee on Business Appointments. :roto2:
Notwithstanding his own overheads, the MP is likely to be in a very different situation from many homeowners across the UK, who are collectively facing a £19bn increase in mortgage costs as millions of fixed-rate deals expire and borrowers are forced to renegotiate their home loans.
Up to 1.5m households are expected to come to the end of cheaper deals in 2024, leading to an average increase in annual housing costs of about £1,800, according to an analysis by the Resolution Foundation thinktank following Liz Truss’s mini-budget in September 2022.
When Freeman’s comments were put to the prime minister’s spokesperson, who was asked if Sunak was paying his ministers enough, he said: “There are ways for which both MPs’ and ministers’ pay are set and there are no plans to change that. It is right that we ensure ministerial pay reflects the wider fiscal situation.”
En Madrid pasa igual. Con el sueldo de un Ministro no se pueden pagar una casa adecuada a su nivel. Claro que un MP puede pagarse vivienda, pero ¿qué vivienda? ¿qué queremos, que vivan en un estudio?
Esto es lo que yo creo que debería ser una casa adecuada (por tamaño, zona y seguridad) para un Ministro:
https://www.zoopla.co.uk/to-rent/details/65540458/?search_identifier=8d879ae99dfaed4e64239e11a758dfdcb37cef0e945d587884ef9c6eadb8dae3 (https://www.zoopla.co.uk/to-rent/details/65540458/?search_identifier=8d879ae99dfaed4e64239e11a758dfdcb37cef0e945d587884ef9c6eadb8dae3)
Por tan sólo £10,833 al mes. Un sueldo de £120,000 brutos al mes son £6,283 limpios. Siempre pueden casarse dos Ministros e irse a vivir a esa casa. Después de pagar facturas e impuestos, todavía les quedarían casi £1,000 para comer :troll:
A nadie le importa un Ministro. Ahora necesitaríamos una serie de artículos en el que digan que tampoco hay médicos, ni enfermeras, ni cuidadores, ni ninguno de esos que sí que importan.
-
A nadie le importa un Ministro. Ahora necesitaríamos una serie de artículos en el que digan que tampoco hay médicos, ni enfermeras, ni cuidadores, ni ninguno de esos que sí que importan.
Si ya los tenemos, los hosteleros se quejan de que les faltan camareros en temporada alta, y en Mallorca los hoteles ya están empezando a gestionar directamente el alojamiento de sus empleados. :roto2:
Y ya se ve la prisa que hay por atajar el problema antes de que se descontrole del todo. ::)
La consigna aquí es resistir al máximo hasta que ocurra algo, incluso a riesgo de que ese algo consista en hundirse del todo en la mierda.
-
Perdón si está repetido.
Un grupo de economistas urdió la mayor trama de pisos turísticos ilegales de Barcelona (https://www.eldiario.es/catalunya/grupo-economistas-urdio-mayor-trama-pisos-turisticos-ilegales-barcelona_1_10865724.html)
Profesionales y académicos montaron un complejo entramado societario a través del cual adquirían los inmuebles que después acababan ofertados en Airbnb
Aunque hayan hecho un entramado, las obras para dividir las viviendas las hicieron con el más absoluto de los descaros. Se está empezando a reaccionar precisamente por la creciente falta de trabajadores, no lo digo por el invierno demográfico (que también) sino por la expulsión de los que quedan.
Muy tarde para evitar el dolor. Ahora son legión los que se empufaron y que irían directos a la ruina si se les dice sin más que el pisito ya no es un activo financiero. ¿Qué hacemos? ¿Se le echa valor y se les deja caer ocurra lo que ocurra? ¿Se les condona el pufo para que al menos no acaben andando desnudos por la calle? ¿Se sigue estirando el chicle y retrasando lo inevitable? No hay solución sin dolor para una burbuja ya inflada.
Sigan y presten atención al mercado de oficinas, y la persecución al teletrabajo. Ahí tenemos pistas de lo que viene.
-
Benzino,
aprecio tus posts, pero tengo la sensación que extrapolas tu experiencia personal al sentir general. Te lo comento desde el cariño, y la admiración por tus posts, no es mi intención trollear o faltar al respeto.
Barcelona está asquerosamente llena, de turistas de vacaciones y de extranjeros trabajando. Ex-pats o llámadlo como queráis. A mi me hacen ir a la oficina un par de dias a la semana, la oficina está en el 22@, y da pavor coger la ronda litoral a la salida del trabajo, siempre está colapsada.
Para comer (somos pocos, normalmente 5 o 6) tenemos que reservar mesa con antelación porque siempre está todo lleno. Y eso que es una zona poco poblada, y que no ha acabado de despegar a nivel de oficinas. Si vas al centro de Barcelona, cualquier día del año a cualquier hora, es un parque de atracciones, al puro estilo Port Aventura.
La zona metropolitana está imposible. Un piso con 40 o 50 años no baja de 200k. El transporte público siempre está a reventar, da igual que sea RENFE, FGC o el autobús.
Sinceramente, no veo que esto vaya a rebentar por ningún lado.
Lo de la falta de empleados, si que lo veo. Hace mucho, pero mucho que la mayoría de los bares y fruterias están regentados por asiáticos (imagino que chinos). La pediatra de mi hijo es de la India, mi médica de cabecera es sudamericana. El Fontanero que fué a casa de mis padres en León para navidad es de Ecuador, la mayoría de la gente que ves en las obras públicas son árabes, los jefecillos algún sudamericano....
En mi anterior trabajo, de la noche a la mañana hace unos años, antes de la Pandemia, se lleno de "Project Manager" venezolanos. La mayoría no sabían hacer la O con un canuto.
El Invierno demográfico avanza, pero se van poniendo parches, y a nadie parece importarle. La rueda sigue girando, el consumo, más o menos se mantiene. El precio del bicho también.
Quien es la alternativa a todo esto? El PP de Feijo? El PSOE de Pedro Sanchez que lleva unos cuantos años en el poder y no coge el toro por los cuernos? Sumar? Podemos?
Personalemente, el futuro lo veo negro. Muy Negro. No veo propósito de enmienda, y no percibo que el artefacto inmobiliario muera. Si muere será como Franco, en la cama. Cuando empiecen a morir la MN.
-
Benzino,
aprecio tus posts, pero tengo la sensación que extrapolas tu experiencia personal al sentir general. Te lo comento desde el cariño, y la admiración por tus posts, no es mi intención trollear o faltar al respeto.
Barcelona está asquerosamente llena, de turistas de vacaciones y de extranjeros trabajando. Ex-pats o llámadlo como queráis. A mi me hacen ir a la oficina un par de dias a la semana, la oficina está en el 22@, y da pavor coger la ronda litoral a la salida del trabajo, siempre está colapsada.
Para comer (somos pocos, normalmente 5 o 6) tenemos que reservar mesa con antelación porque siempre está todo lleno. Y eso que es una zona poco poblada, y que no ha acabado de despegar a nivel de oficinas. Si vas al centro de Barcelona, cualquier día del año a cualquier hora, es un parque de atracciones, al puro estilo Port Aventura.
La zona metropolitana está imposible. Un piso con 40 o 50 años no baja de 200k. El transporte público siempre está a reventar, da igual que sea RENFE, FGC o el autobús.
Sinceramente, no veo que esto vaya a rebentar por ningún lado.
Lo de la falta de empleados, si que lo veo. Hace mucho, pero mucho que la mayoría de los bares y fruterias están regentados por asiáticos (imagino que chinos). La pediatra de mi hijo es de la India, mi médica de cabecera es sudamericana. El Fontanero que fué a casa de mis padres en León para navidad es de Ecuador, la mayoría de la gente que ves en las obras públicas son árabes, los jefecillos algún sudamericano....
En mi anterior trabajo, de la noche a la mañana hace unos años, antes de la Pandemia, se lleno de "Project Manager" venezolanos. La mayoría no sabían hacer la O con un canuto.
El Invierno demográfico avanza, pero se van poniendo parches, y a nadie parece importarle. La rueda sigue girando, el consumo, más o menos se mantiene. El precio del bicho también.
Quien es la alternativa a todo esto? El PP de Feijo? El PSOE de Pedro Sanchez que lleva unos cuantos años en el poder y no coge el toro por los cuernos? Sumar? Podemos?
Personalemente, el futuro lo veo negro. Muy Negro. No veo propósito de enmienda, y no percibo que el artefacto inmobiliario muera. Si muere será como Franco, en la cama. Cuando empiecen a morir la MN.
Yo aprecio los posts de todos, pero me da la sensación de que una inmensa mayoría analizáis fenómenos con escalas temporales de meses y años en escala de días. Y como en una semana no pasa nada, pues "nada está cambiando" y empezáis en modo agonías y qué hay de lo mío. Todos hablamos de que va a haber resistencia numantina, de que se alargará, bla bla bla, pero acto seguido tiramos nuestro propio discurso a la basura y decimos no pasa nada ni pasará nunca porque desde las 14:00 a las 15:00 no se ha hundido el ladrillo.
Pues yo debo vivir en otro planeta, pero la situación de junio a aquí es totalmente distinta, tanto en lo referente a expectativas, como en lo que se dice en la prensa, como en la alarma social. Pero claro, lo miro con meses de diferencia, no el cambio de ayer a hoy que es incremental y muy lento. Fenómenos históricos que cambien la realidad de un día para otro los contaremos con los dedos de una mano, si es que llegan.
Señores, que cuando hubo el primer hundimiento en 2006 tardó varios años en tener efectos. Un poco de coherencia discursiva. Esa actitud de "a ver si pasa ya algo que me aburro" impide ver las cosas.
-
Benzino,
aprecio tus posts, pero tengo la sensación que extrapolas tu experiencia personal al sentir general. Te lo comento desde el cariño, y la admiración por tus posts, no es mi intención trollear o faltar al respeto.
Sin problema. No es una extrapolación. Lo que comentas del 22@ es consecuencia de un truco muy viejo que lo estamos viendo en otro sitio: la Sareb. En el 22@ se ha construido la tercera parte de oficinas proyectadas, y de las que hay la tasa de uso es del 60%.
¿Cómo es posible que trabajes y comas como sardina en lata? Ya puedes imaginar por qué: porque las oficinas sin uso están cerradas a cal y canto y se deja que se pudran si hace falta hasta que salga un cliente.
La misma trampa que crea la ilusión de que "hay escasez de oferta de vivienda". ¡Porque está provocada!
Es lo que venimos comentando en el foro estas semanas. La cuerda se ha tensado lo suficiente para que el pedo ya atufe y muchos que antes ni lo notaban ahora se tienen que tapar la nariz. Se cierran escuelas por falta de niños. Hay no ya negocios sino servicios públicos que se resienten. Y sólo con salir a la calle y palpar la realidad se ve que los precios de la vivienda ya no son altos, están fuera de todo lo sensato.
Otra cosa, por supuesto, es cuándo va a romperse la cuerda. Como bien decía tomasjos, no resistimos diez años más así. No podemos aguantar ni dos más, vamos a aguantar diez. Pero es lo que se ha elegido: la patada hacia adelante, y llegado el caso la rapiña y tirarnos los trastos a la cabeza entre nosotros. En una palabra: dolor. Se ha elegido el máximo dolor en el futuro a costa de pegar la patada hacia adelante ahora.
-
Es cierto, como dice Pollo, que no siempre traemos un análisis temporal de ciclo largo. Concretamente no es posible analizar casi nada en Occidente sin haber leído a Gramsci, a Laclau y a Mouffe para entender las políticas de la Izquierda y sus cómplices de la Derecha. Al leer su sugerencia me he puesto nostálgico y he expandido mi abanico temporal. Años 60.
Así afirmo que, desde mi puesto de "Responsable de Operaciones Logísticas" (transporte y aclimatización a 18ºC) de vinos tintos desde la Bodega al Office del Comedor del Hotel Troutheim de Engelberg, puedo atestiguar que, ya en los años 60, los empleados de hostelería (alpina y urbana) teníamos habitación individual proporcionada por el empleador en Suiza. Por aquel entonces lo mismo sucedía en cualquier hotel decente de Mallorca que los había. Verbigracia el Hotel Formentor con la opción de una visita invernal al hoyo 9 del golf de Pollensa. Majestuoso par 5 en tarde de niebla. Un lugar único para servir el té de las 5 a los afortunados.
Sabemos que el deplorable régimen franquista construyó algo más de 4 millones de viviendas sociales entre el año 1961 y 1975.
Sería interesante saber qué directrices han seguido la Socialdemocracia y la Extrema Izquierda que llevan degradando y empobreciendo España y la Unión Europea desde hace décadas para que la vivienda se haya convertido en un instrumento de enfrentamiento y de ocultación de las responsabilidades políticas. En vano, claro.
Responsabilidades ejercidas por la doble vía de:
1. Encarecimiento del Suelo y de todos los insumos necesarios para construir. Fiscalidad perversa incluida.
Para los que lo han olvidado. Parcelas de 3 millones de pestas pasaron a valer 30 millones para satisfacer las ansias fiscales de los sucesivos gobiernos. En las urbanizaciones de Las Rozas sin ir más lejos. Hoy el suelo es el 70% del coste.
2. Constante tolerancia e incentivación de la emigración ilegal para alimentar la demanda. Esta es la receta del manual.
Deberíamos prestar más atención al proceso de fomento de la inmigración ilegal que los gobiernos de EEUU y de la UE (excluyo a los nórdicos que ya se comienzan a dar cuenta).
Es este un vector que se ha convertido en el proceso de destrucción cultural definitivo desde nuestros gobiernos parasíticos.
En lo que lleva Biden han dejado entrar a 8 millones de ilegales y España les acepta el "overflow". Es decir lo que Chicago y N. York no pueden absorber cuando les llegan los autobuses desde Texas. En España, Sánchez confiesa 55000 el último año.
La lista de lo que está pasando ante nuestros silencios cómplices nos descalifica como gentes de izquierdas y miembros responsables de nuestras sociedades.
La Izquierda Real, la que nos Gobierna, --nada que ver con lo que nosotros queremos-- nos tiene constantemente en una situación en la que cualquier día del mes nos encontramos.............a fin de mes.
Un saludo cordial y un voto por recuperar la visión de la realidad que nos amenaza.
-
Yo aprecio los posts de todos, pero me da la sensación de que una inmensa mayoría analizáis fenómenos con escalas temporales de meses y años en escala de días. Y como en una semana no pasa nada, pues "nada está cambiando" y empezáis en modo agonías y qué hay de lo mío. Todos hablamos de que va a haber resistencia numantina, de que se alargará, bla bla bla, pero no pasa nada porque desde las 14:00 a las 15:00 no se ha hundido el ladrillo.
Pues yo debo vivir en otro planeta, pero la situación de junio a aquí es totalmente distinta, tanto en lo referente a expectativas, como en lo que se dice en la prensa, como en la alarma social.
Señores, que cuando hubo el primer hundimiento en 2006 tardó varios años en tener efectos. Un poco de coherencia discursiva.
Exacto. El confinamiento del Covid pasó hace nada y miren cómo en cuatro años escasos:
- Hay ayuntamientos como el de San Francisco al borde de la quiebra por los impuestos que han perdido por la fuga de trabajadores.
- Hay no ya empresas, sino bancos con problemas en los balances por los impagos de hipotecas de oficinas.
- También hay empresas que se han puesto farrucas con la vuelta a la oficina, y ya se han visto las primeras peinetas.
Incluso si en España se está apretando con la filfa del trabajo híbrido. ¿Ya no nos acordamos de cuando había que ir todos los santos días? Y cómo muchos descubrimos de golpe que se podía ir cero días y seguir trabajando. Ahora a los currantes que podemos aspirar a eso nos toca pelear por defenderlo, por los que no tienen ni esa posibilidad.
Como dice Pollo, entiendo que estemos hasta el gorro de todo. Sobre todo los que tenéis hijos. Son ya no menos de 20 años de hipotecas infladas, más la crisis de hace 15 años y las secuelas que aún no se han purgado. Es para colgar a alguien de un pino, está claro. Y más cuando hay hijos porque alguno ya roza la Primera Comunión o incluso está a las puertas de la universidad. Y toca muchísimo las narices pensar que la siguiente generación, la de nuestros hijos, va a tener también ración de mierda.
Pero esto es una partida de ajedrez a largo plazo, y los últimos movimientos son, a escala de la macroeconomía, rapidísimos. Hace un año nos habrían tomado por locos si viésemos los debates que hay ahora en la Sexta.
En este sentido, incluso contando con el hastío y las ganas de que reviente todo, tengo una crítica (generalizada) para el foro. Ahora que empiezan los eventos de calidad, en vez de alegrarnos por ver por fin algo de movimiento, nos entra la ansiedad porque queremos que mañana mismo se haya acabado todo. No es serio, no tiene sentido.
-
Perdón si está repetido.
Un grupo de economistas urdió la mayor trama de pisos turísticos ilegales de Barcelona (https://www.eldiario.es/catalunya/grupo-economistas-urdio-mayor-trama-pisos-turisticos-ilegales-barcelona_1_10865724.html)
Profesionales y académicos montaron un complejo entramado societario a través del cual adquirían los inmuebles que después acababan ofertados en Airbnb
Aunque hayan hecho un entramado, las obras para dividir las viviendas las hicieron con el más absoluto de los descaros. Se está empezando a reaccionar precisamente por la creciente falta de trabajadores, no lo digo por el invierno demográfico (que también) sino por la expulsión de los que quedan.
Muy tarde para evitar el dolor. Ahora son legión los que se empufaron y que irían directos a la ruina si se les dice sin más que el pisito ya no es un activo financiero. ¿Qué hacemos? ¿Se le echa valor y se les deja caer ocurra lo que ocurra? ¿Se les condona el pufo para que al menos no acaben andando desnudos por la calle? ¿Se sigue estirando el chicle y retrasando lo inevitable? No hay solución sin dolor para una burbuja ya inflada.
Sigan y presten atención al mercado de oficinas, y la persecución al teletrabajo. Ahí tenemos pistas de lo que viene.
Lo que yo haría si fuera Presidente del Gobierno:
1. Acabaría con la inmigración ilegal de golpe (ya se que eso es imposible, pero mandaría el mensaje de que se acabó). La única inmigración es legal y con contrato de trabajo.
2. Se anuncia un tope de rentas nacional basado en el salario mediano de la zona.
3. Anunciaría la construcción de nuevas ciudades dormitorio alrededor de las grandes ciudades con alquileres a 75 años empezando a pagar 100€ al mes. Ya hice el Excel con las cuentas aquí: https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2596.msg222401#msg222401 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2596.msg222401#msg222401)
Los locales comerciales en esas ciudades se alquilarían al mismo precio que las viviendas pero a 20 años, y siempre sujetos a un plan de negocio y una revisión de la oferta y la demanda (no nos sirve de nada tener 8 peluquerías en la misma manzana).
Empezaría con un proyecto piloto de 15.000 viviendas alrededor de Madrid. Por ejemplo, aquí: https://www.google.com/maps/search/40.30261930940643,+-3.6536684416260163?sa=X&ved=2ahUKEwjD2qaPioWEAxWzT0EAHVLpDkYQ8gF6BAgQEAA (https://www.google.com/maps/search/40.30261930940643,+-3.6536684416260163?sa=X&ved=2ahUKEwjD2qaPioWEAxWzT0EAHVLpDkYQ8gF6BAgQEAA)
La obra se haría en paralelo a un apeadero de cercanías, un centro de salud, colegios, etc. Priorizaría la seguridad personal sobre cualquier otro tema (lo último que querría sería que un grupo de intereses ocultos empezara a meter chusma y la ciudad se volviera inhabitable, llena de narcopisos, etc. etc.).
Con 1 y 2 se corta la expectativa de demanda de golpe. Con 3 se aumenta la oferta y se tiene a las constructoras y al funcionariado contento (harán falta más funcionarios para cubrir servicios en la nueva ciudad. Los trabajadores públicos que trabajen ahí tendrán automáticamente asignados una vivienda -pagándola claro-).
Cuando esté a medio hacer y ya haya solicitudes para cubrir esas 15.000 viviendas, se anuncia lo mismo en Barcelona, Malaga, Bilbao y Valencia.
¿Los grandes perjudicados? Los que sí se compraron el piso para vivir empepitándose por 30 años y todavía les quedan más de 15 por pagar. Para esos tendría que hacer números y ver qué hacemos, caso por caso. No es lo mismo el que vive en una barriada obrera que el que se tiró de cabeza a la piscina para un piso de 500.000 euros en San Chinarro.
Con esto solucionamos el problema en una legislatura.
-
Perdón si está repetido.
Un grupo de economistas urdió la mayor trama de pisos turísticos ilegales de Barcelona (https://www.eldiario.es/catalunya/grupo-economistas-urdio-mayor-trama-pisos-turisticos-ilegales-barcelona_1_10865724.html)
Profesionales y académicos montaron un complejo entramado societario a través del cual adquirían los inmuebles que después acababan ofertados en Airbnb
Aunque hayan hecho un entramado, las obras para dividir las viviendas las hicieron con el más absoluto de los descaros. Se está empezando a reaccionar precisamente por la creciente falta de trabajadores, no lo digo por el invierno demográfico (que también) sino por la expulsión de los que quedan.
Muy tarde para evitar el dolor. Ahora son legión los que se empufaron y que irían directos a la ruina si se les dice sin más que el pisito ya no es un activo financiero. ¿Qué hacemos? ¿Se le echa valor y se les deja caer ocurra lo que ocurra? ¿Se les condona el pufo para que al menos no acaben andando desnudos por la calle? ¿Se sigue estirando el chicle y retrasando lo inevitable? No hay solución sin dolor para una burbuja ya inflada.
Sigan y presten atención al mercado de oficinas, y la persecución al teletrabajo. Ahí tenemos pistas de lo que viene.
Dos de ellos son profesores titulares de IESE....
Apuesto a que estos dos son de los ejpertos que están todas las semanas escribiendo titulares en la prensa pisitofila, con la ley de la oferta y la demanda, el libre mercao, son los bancos centrales los que generan inflación, el estado no debe intervenir - en lo suyo, claro - porque crea pobreza, hay que cerrar los ministerios y echar a los funcionarios - para que no les controle - que son unos vagos y no trabajan, y demas hijoputeces para distraer la atencion a los demas y que no se fijen en lo suyo.
Menudos elementos tenemos en las escuelas de negocio...
Seria posible conseguir la identidad de estos dos prendas para investigarles y ver que enseñan a la tropa y difundirlo por todos los foros?
-
Dos de ellos son profesores titulares de IESE....
Apuesto a que estos dos son de los ejpertos que están todas las semanas escribiendo titulares en la prensa pisitofila, con la ley de la oferta y la demanda, el libre mercao, son los bancos centrales los que generan inflación, el estado no debe intervenir - en lo suyo, claro - porque crea pobreza, hay que cerrar los ministerios y echar a los funcionarios - para que no les controle - que son unos vagos y no trabajan, y demas hijoputeces para distraer la atencion a los demas y que no se fijen en lo suyo.
Menudos elementos tenemos en las escuelas de negocio...
Seria posible conseguir la identidad de estos dos prendas para investigarles y ver que enseñan a la tropa y difundirlo por todos los foros?
Dado que la noticia da detalles del currículum de uno de ellos, pero sin dar nombre, y que se han activado procesos penales por acoso inmobiliario, está claro que este medio sabe los nombres y no va a darlos por privacidad. Pero cualquiera que conozca la escuela en cuestión (no es mi caso) seguro que da fácilmente con los responsables porque no son muchas posibilidades.
Y si el proceso penal sale adelante, sus identidades se acabarán sabiendo igual.
Para que se hayan atrevido a intervenir, esto parece una pequeña Operación Nécora. Ya saben, aquella que dirigió e hizo famoso a Baltasar Garzón y que hubo que hacer con guardias civiles traídos desde Madrid y sin decirles hasta el último momento a dónde iban. Atreverse con alguien que ha actuado hasta ahora con total impunidad es señal de que los poderes públicos han tenido que empezar a actuar antes de que se desmadrase más todo.
Pero tal como pasó entonces, para que los narcos modernos del pisito se achanten, va a hacer falta tiempo y una presión continuada.
-
Elon Musk asegura que su empresa Neuralink ya ha implantado un chip cerebral a un humano
https://elpais.com/tecnologia/2024-01-30/elon-musk-asegura-que-ha-sido-implantado-el-primer-chip-cerebral-a-un-humano.html (https://elpais.com/tecnologia/2024-01-30/elon-musk-asegura-que-ha-sido-implantado-el-primer-chip-cerebral-a-un-humano.html)
El producto de la compañía, investigada por la muerte de monos en la fase de experimentación, se llamará Telepatía y permitiría controlar un móvil y un ordenador con el pensamiento
HACEDME CASITO... PORFA. :roto2:
Ni hablar. :biggrin:
-
Creo que este artículo está escrito por alguien que piensa como nosotros en el tema de la vivienda y la pisitofilia
https://nuevecuatrouno.com/2024/01/28/pablo-carmona-vivienda-clase-media-responsable/
Básicamente dice que la clase media - unos tres millones de personas -expolia vía precio de los pisos al resto de la población.
-
Yo aprecio los posts de todos, pero me da la sensación de que una inmensa mayoría analizáis fenómenos con escalas temporales de meses y años en escala de días. Y como en una semana no pasa nada, pues "nada está cambiando" y empezáis en modo agonías y qué hay de lo mío. Todos hablamos de que va a haber resistencia numantina, de que se alargará, bla bla bla, pero no pasa nada porque desde las 14:00 a las 15:00 no se ha hundido el ladrillo.
Pues yo debo vivir en otro planeta, pero la situación de junio a aquí es totalmente distinta, tanto en lo referente a expectativas, como en lo que se dice en la prensa, como en la alarma social.
Señores, que cuando hubo el primer hundimiento en 2006 tardó varios años en tener efectos. Un poco de coherencia discursiva.
Exacto. El confinamiento del Covid pasó hace nada y miren cómo en cuatro años escasos:
- Hay ayuntamientos como el de San Francisco al borde de la quiebra por los impuestos que han perdido por la fuga de trabajadores.
- Hay no ya empresas, sino bancos con problemas en los balances por los impagos de hipotecas de oficinas.
- También hay empresas que se han puesto farrucas con la vuelta a la oficina, y ya se han visto las primeras peinetas.
Incluso si en España se está apretando con la filfa del trabajo híbrido. ¿Ya no nos acordamos de cuando había que ir todos los santos días? Y cómo muchos descubrimos de golpe que se podía ir cero días y seguir trabajando. Ahora a los currantes que podemos aspirar a eso nos toca pelear por defenderlo, por los que no tienen ni esa posibilidad.
Como dice Pollo, entiendo que estemos hasta el gorro de todo. Sobre todo los que tenéis hijos. Son ya no menos de 20 años de hipotecas infladas, más la crisis de hace 15 años y las secuelas que aún no se han purgado. Es para colgar a alguien de un pino, está claro. Y más cuando hay hijos porque alguno ya roza la Primera Comunión o incluso está a las puertas de la universidad. Y toca muchísimo las narices pensar que la siguiente generación, la de nuestros hijos, va a tener también ración de mierda.
Pero esto es una partida de ajedrez a largo plazo, y los últimos movimientos son, a escala de la macroeconomía, rapidísimos. Hace un año nos habrían tomado por locos si viésemos los debates que hay ahora en la Sexta.
En este sentido, incluso contando con el hastío y las ganas de que reviente todo, tengo una crítica (generalizada) para el foro. Ahora que empiezan los eventos de calidad, en vez de alegrarnos por ver por fin algo de movimiento, nos entra la ansiedad porque queremos que mañana mismo se haya acabado todo. No es serio, no tiene sentido.
Muchas gracias, en general, por vuestros posts.
Me gustaría deciros que no lo estoy analizando en una escala temporal de semanas. La 1era vez que fuí consciente de la burbuja inmobiliara (creo haberlo comentado ya) fué cuando tenía 20 años. Ahora tengo 43.
Está muy bien que tengamos capacidad de abstracción, y seamos capaces de verlo en décadas, pero sinceramente, sólo tenemos una vida. Esta capacidad de abstracción es capaz de contar cuantos hijos se han dejado de tener en España por la irrazonable burbuja? Cuantos negocios se han cerrado? Cuantos jóvenes se han dado a una vida sin sentido por la falta de futuro? Cuantos sueños se han truncado?
Cuando decís que ahora vienen eventos de calidad, a que eventos os referís? A Lagarde dándo esperanzas de que en verano podrían bajar los tipos? A una ministra diciendo que la vivienda sirve para complementar la pensión? El aumento del SMI que va a parar a la hipoteca/alquiler?
Y si, claro que hay eventos. Empieza a hablarse en todos los medios de los problemas de vivienda, en algunas comunidades/ciudades se ponen topes al alquiler, se denuncian alquileres abusivos, y hay un run-run generalizado.
Yo sigo diciendo (ojalá me equivoque) que tengo la sensación que el bicho morirá de viejo. Mi esperanza es 2028 aprox, a las puertas de entrar en vigor la nueva normativa de calificación energética (2030). Lástima que no fuera todo mucho más rápido, si se hicieran un poquito bien las cosas, y estuviéramos ya reprimiendo al bicho, entre 2028-2030 se le podría acabar de dar la estocada.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-30/evergrande-liquidation-to-leave-little-for-creditors-to-claim (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-30/evergrande-liquidation-to-leave-little-for-creditors-to-claim)
Evergrande Liquidation to Leave Little for Creditors to Claim
Builder’s offshore assets dwarfed by amount of liabilities
Liquidation a ‘lose-lose’ for firm, creditors: Bohe & Hansen
China Evergrande Group creditors are set to recover just a fraction of the billions of dollars worth of the builder’s debt they hold, with most of its assets likely hard to access for liquidators.
Almost all of Evergrande’s assets are in mainland China, presenting legal hurdles for non-Chinese administrators. The key Hong Kong holdings add up to just $2.9 billion compared with $25.4 billion in offshore liabilities as of the end of June 2022, according to a court document and Bloomberg’s calculations.(...)
-
Hay solución ... pero no se quiere implementar
Ya saben que aunque estoy normalmente en silencio, les leo con atención y veo que el foro se divide en dos sectores, los que piensan que ya se ve el final de la travesía del desierto, y los que creen que el pisito morirá como paquito, de consunción y en su cama.
La solución al pisito puede ser muy rápida, solo tienes que implementar la política fiscal adecuada, pero no quieres, prefieres seguir apretando a las rentas del trabajo vía IRPF, y perseguir a los cuatro pelanas que venden trastos por wallapop o vinted. Es tan fácil como implementar un recargo estatal sobre el IBI del 500% sobre las viviendas vacias, que gracias a la informática tienes chupao saber cuales son: aquellas dadas de baja en los suministros básicos o con consumos mínimos, si a eso le unes el tratar a las viviendas turísticas como lo que son, un negocio como otro cualquiera, sujeto a todas las regulaciones que tiene un hotel, con todas sus obligaciones formales y su carga impositiva; excepto en unos pocos sitios puntuales donde tendrás que intervenir construyendo vivienda pública, en dos o tres años has acabado con un porcentaje muy importante del problema.
Pero no quieres, no te da la gana, porque tu modelo de país es este, porque tu, como clase política estás en el carro de los triunfadores -mi tesoroooo-, porque te hemos subvencionado mediante dietas y gobelas que te compres tu zulito en la capital estatal o autonómica -aunque vivas en ellas-, porque no tienes el más mínimo interés en cambiar o modernizar la administración -lean este espeluznante relato de uno de mis maestros que ha tirado la toalla https://rafaeljimenezasensio.com/ -, porque vives de y en la mediocridad, porque solo estás interesado en seguir en el sillón o sentarte en él y desde tu atalaya repartir favores a los que consideras de los tuyos, como lo que eres y ya ni siquiera lo ocultas: un cacique que deja pequeños a aquellos de Romero Robledo.
Mientras tanto sigamos discutiendo sobre la falta de trabajadores, que oigan para el modelo que tienen no hace falta mucha especialización -se traen cuatro grapaos mas de lo que encontremos en el mercadillo de los traficantes de carne, aqui mientras salgan baratos hoy, no somos racistas-, y además los recién llegados se meten cincuenta en un piso y ya pueden pagar los tropecientosmil que se pida por el alquiler, y si hace falta se lo subvencionamos con dinero público -ese que no es de nadie-; o de la falta de natalidad -la misma solución que la anterior-. Insisto, la solución es muy sencilla, y si algún día viene será por lo mismo que al final viene todo, NHD y hay que buscar monises de debajo de las piedras.
Un saludo y recuerden, tengan mucho cuidado ahí fuera, hay monstruos.
-
Muchas gracias, en general, por vuestros posts.
Me gustaría deciros que no lo estoy analizando en una escala temporal de semanas. La 1era vez que fuí consciente de la burbuja inmobiliara (creo haberlo comentado ya) fué cuando tenía 20 años. Ahora tengo 43.
Está muy bien que tengamos capacidad de abstracción, y seamos capaces de verlo en décadas, pero sinceramente, sólo tenemos una vida. Esta capacidad de abstracción es capaz de contar cuantos hijos se han dejado de tener en España por la irrazonable burbuja? Cuantos negocios se han cerrado? Cuantos jóvenes se han dado a una vida sin sentido por la falta de futuro? Cuantos sueños se han truncado?
Cuando decís que ahora vienen eventos de calidad, a que eventos os referís? A Lagarde dándo esperanzas de que en verano podrían bajar los tipos? A una ministra diciendo que la vivienda sirve para complementar la pensión? El aumento del SMI que va a parar a la hipoteca/alquiler?
Y si, claro que hay eventos. Empieza a hablarse en todos los medios de los problemas de vivienda, en algunas comunidades/ciudades se ponen topes al alquiler, se denuncian alquileres abusivos, y hay un run-run generalizado.
Yo sigo diciendo (ojalá me equivoque) que tengo la sensación que el bicho morirá de viejo. Mi esperanza es 2028 aprox, a las puertas de entrar en vigor la nueva normativa de calificación energética (2030). Lástima que no fuera todo mucho más rápido, si se hicieran un poquito bien las cosas, y estuviéramos ya reprimiendo al bicho, entre 2028-2030 se le podría acabar de dar la estocada.
Por supuesto. Han hecho un daño que es para cagarse en la p*** de oros y montar un Nuremberg. Dentro de un siglo o dos esta locura colectiva se estudiará, porque no es para menos. No puedo recriminarle ni media al que quiere ver sangre porque está oliéndose que sus hijos también van a comerse las consecuencias de estas burradas.
Somos humanos y tampoco puedo pretender que todo el mundo afronte esto con flema británica con el monóculo en el ojo y la taza de té en mano. Pero por duro que suene, y dado que estamos en una guerra (no convencional, pero guerra al fin y al cabo), pues nos tocará bregar con ella como nuestros abuelos hicieron en el 36 (y muchos siguientes años). Es lo que nos ha tocado vivir. Yo habría firmado tener menos ordenadores, consolas, juguetes y caprichos de niño a cambio de que la vivienda no fuese uno de mis principales problemas. Pero parece que aún no han inventado la máquina de tiempo, y la varita de brujo sólo funciona en los dibujos animados. Duele, ni lo medio discuto. Pero es la realidad que tenemos, y es más provechoso pensar en cómo afrontamos esto con lo que está en nuestra mano.
Eventos de calidad. En las oficinas estamos viendo uno clarísimo, si estás haciendo trabajo híbrido estoy más que seguro de que has notado la presión del jefe o del jefazo. Mientras poco a poco los mejores trabajadores van diciendo cada vez más "o remoto total o búsquese a otro".
Lagarde dice que en verano igual baja tipos, pero De Guindos remata que no hay ningún calendario. Se dice por decir, pero la realidad es que no se van a bajar tipos hasta que se controle la inflación (oficialmente) o hasta que pinche la porquería sobrevalorada (no oficialmente). ¿De qué sirve a los endeudados que bajen tipos si se mantienen por encima de la inflación, que es la línea roja que realmente tenemos que vigilar? Que se alivie algo la situación de un endeudado no implica que vuelva la especulación si la deuda no vuelve a ser gratuita en la práctica. Que es lo que los especuladores realmente quieren. Primero hablan de "que empiecen a bajar los tipos", pero lo que realmente tienen en mente es que vuelvan a ser negativos. Algo así como lo que se decía de los soviéticos hace décadas: "ojo que dicen eslavos, pero cuando estemos bajo su yugo volverán a decir 'rusos'".
Y quizá el mejor evento de calidad: Pepe y Paqui furiosos en el bar porque no encuentran comprador para la casa, o inquilino que pague lo que piden, o peor aún, que no les atienden en el hospital porque faltan médicos, y la mayoría tiene acento del otro lado del charco.
Hay solución ... pero no se quiere implementar
Ya saben que aunque estoy normalmente en silencio, les leo con atención y veo que el foro se divide en dos sectores, los que piensan que ya se ve el final de la travesía del desierto, y los que creen que el pisito morirá como paquito, de consunción y en su cama.
Ni una ni otra. Hay una "tercera vía" que tiene lo malo de las dos y lo bueno de ninguna.
Yo ahora mismo sólo me alegro de una cosa: el proceso ha empezado. A muchos sé que les toca las narices que el proceso va más lento que el caballo del malo, pero es que hasta hace nada el proceso ni había empezado y no se movía nada. Eso sí que me reventaba a mí. Me daba la misma tensión que a un condenado a muerte que sabe que le van a colgar, pero no sabe cuándo. Muchos se alegran cuando por fin saben cuándo se acaba todo. Eso y no otra cosa es lo que celebro, que el proceso ha empezado y necesariamente eso implica que el final está más cerca.
La "tercera vía" incluye que el pisito morirá en la cama como el Pantanos, pero la degradación empezará mucho antes. Ya ha empezado, realmente. Y que se elegirá la rapiña y robarnos entre nosotros con la esperanza de estar entre los pocos elegidos que resistan la pelea, o que se irán a criar malvas antes de sufrir las consecuencias.
Hace un tiempo leí que el Universo favorece el fenómeno de la vida porque la vida es, primariamente, un acelerador de la entropía. Que es lo que establecen las leyes de la termodinámica. Pues algo así está pasando ahora. La caída de las caretas va a ayudar a que el proceso coja algo de velocidad. ¿Que en cinco años puede que aún no esté completo? Más años llevamos desde que empezó la burbuja inmobiliaria y el proceso de desinflado ni se movió. Y eso que con matemáticas básicas se podía ver la hostia que traería el pan para hoy y el hambre para mañana.
-
https://www.ft.com/content/3514a14e-97ff-4964-a15f-bcbe76fae1d2#post-7ba1fb53-2ccc-4304-8719-9d00466bc866 (https://www.ft.com/content/3514a14e-97ff-4964-a15f-bcbe76fae1d2#post-7ba1fb53-2ccc-4304-8719-9d00466bc866)
Lending to commercial real estate is putting banks at risk of rising defaults, says IMF
Claire Jones in Washington
Office blocks and shopping malls lie at the centre of the IMF’s worries over the health of lenders’ real estate portfolios, a senior fund official has said.
While some workers were returning to the office, companies were unlikely to need as much space as before the pandemic, Tobias Adrian, director of the IMF’s monetary and capital markets department, told the Financial Times.
The global health crisis also meant “the push to virtual shopping was accelerated massively . . . Some of that has reverted but perhaps not all of it,” he said.
A combination of slowing economic activity and these structural factors was “leading to some increase in defaults and an expected increase in defaults,” Adrian said.
US home prices fall in November
Alexandra White in New York
US home prices declined in November, as high mortgage rates tempered demand.
On average across 20 cities surveyed, prices fell 0.2 per cent in November from October, according to the S&P Corelogic Case-Shiller index based on figures that were not seasonally adjusted. It was the first monthly decline since January 2023, with Seattle and San Francisco reporting the largest declines of 1.4 and 1.3 per cent, respectively.
On an annual basis prices rose 5.4 per cent, less than the 5.8 per cent gain forecast by economists.
The average 30-year fixed mortgage rate rose to almost 8 per cent in November, a level not seen since 2000, according to Freddie Mac. Rates have since fallen below 7 per cent.
-
Dos de ellos son profesores titulares de IESE....
Apuesto a que estos dos son de los ejpertos que están todas las semanas escribiendo titulares en la prensa pisitofila, con la ley de la oferta y la demanda, el libre mercao, son los bancos centrales los que generan inflación, el estado no debe intervenir - en lo suyo, claro - porque crea pobreza, hay que cerrar los ministerios y echar a los funcionarios - para que no les controle - que son unos vagos y no trabajan, y demas hijoputeces para distraer la atencion a los demas y que no se fijen en lo suyo.
Menudos elementos tenemos en las escuelas de negocio...
Seria posible conseguir la identidad de estos dos prendas para investigarles y ver que enseñan a la tropa y difundirlo por todos los foros?
Dado que la noticia da detalles del currículum de uno de ellos, pero sin dar nombre, y que se han activado procesos penales por acoso inmobiliario, está claro que este medio sabe los nombres y no va a darlos por privacidad. Pero cualquiera que conozca la escuela en cuestión (no es mi caso) seguro que da fácilmente con los responsables porque no son muchas posibilidades.
Y si el proceso penal sale adelante, sus identidades se acabarán sabiendo igual.
Para que se hayan atrevido a intervenir, esto parece una pequeña Operación Nécora. Ya saben, aquella que dirigió e hizo famoso a Baltasar Garzón y que hubo que hacer con guardias civiles traídos desde Madrid y sin decirles hasta el último momento a dónde iban. Atreverse con alguien que ha actuado hasta ahora con total impunidad es señal de que los poderes públicos han tenido que empezar a actuar antes de que se desmadrase más todo.
Pero tal como pasó entonces, para que los narcos modernos del pisito se achanten, va a hacer falta tiempo y una presión continuada.
Y no tan modernos. Buena parte de los que están metidos en el pisito probablemente sean testaferros de narcos. Es uno de los motores de tanta vivienda pagada "a tocateja" en muchos lugares turísticos.
No es que lo sepa, pero es fácil de suponer. Es de primero de lavado de dinero.
-
https://www.cityam.com/eurozone-avoids-a-recession-but-the-full-impact-of-rate-hikes-is-yet-to-be-felt/ (https://www.cityam.com/eurozone-avoids-a-recession-but-the-full-impact-of-rate-hikes-is-yet-to-be-felt/)
Eurozone avoids a recession – but the full impact of rate hikes is yet to be felt
The eurozone avoided a recession at the end of last year, but sluggish performances from the bloc’s largest economies ensured that growth remained elusive.
Official figures confirmed today that the bloc stagnated in the final three months of last year, which was an improvement on the 0.1 per cent contraction expected by economists.
The German economy saw a 0.3 per cent contraction in the fourth quarter while the French economy was stagnant for the second quarter in a row. This helped to offset stronger performances elsewhere, such as in Spain were growth hit 0.6 per cent.
Michael Field, European market strategist at Morningstar, said that a “rebound in the peripheral economies” helped the bloc escape a recession.
“While not blistering, this growth helped mitigate depressed growth in Europe’s two powerhouse economies of Germany and France,” Field said.
Across 2023 as a whole, this meant the eurozone grew 0.5 per cent, a far cry from the 3.1 per cent expansion seen in the US over the same period.
Jack Allen-Reynolds, deputy chief eurozone economist at Capital Economics, commented: “The big picture is that euro-zone GDP has been flat since Q3 2022 when gas prices surged and the ECB started raising interest rates”.
After Russia’s invasion of Ukraine sent energy prices skyrocketing, the ECB has hoisted interest rates to a 22-year high. With inflationary pressures easing, markets are now predicting an imminent easing in policy.
Inflation across the bloc ended 2023 at 2.9 per cent, down from a peak of 10.6 per cent in October 2022.
However, core inflation remains higher at 3.4 per cent, while services inflation is stuck at four per cent. Policymakers are also concerned that wage growth remains too high.
Last week, Christine Lagarde, president of the ECB, warned that it was still “premature” to discuss cutting rates.
Allen-Reynolds warned that things were unlikely to get any better in the first half of 2024. “We think that it will flat-line in the first half of this year too as the effects of past monetary tightening continue to feed through and fiscal policy becomes more restrictive,” he said.
-
Elon Musk asegura que su empresa Neuralink ya ha implantado un chip cerebral a un humano
https://elpais.com/tecnologia/2024-01-30/elon-musk-asegura-que-ha-sido-implantado-el-primer-chip-cerebral-a-un-humano.html (https://elpais.com/tecnologia/2024-01-30/elon-musk-asegura-que-ha-sido-implantado-el-primer-chip-cerebral-a-un-humano.html)
El producto de la compañía, investigada por la muerte de monos en la fase de experimentación, se llamará Telepatía y permitiría controlar un móvil y un ordenador con el pensamiento
HACEDME CASITO... PORFA. :roto2:
Ni hablar. :biggrin:
Siguiente etapa (soñada, claro, otra cosa es que conseguida) la comodificación de los pensamientos.
-
https://www.ft.com/content/3514a14e-97ff-4964-a15f-bcbe76fae1d2#post-7ba1fb53-2ccc-4304-8719-9d00466bc866 (https://www.ft.com/content/3514a14e-97ff-4964-a15f-bcbe76fae1d2#post-7ba1fb53-2ccc-4304-8719-9d00466bc866)
US job openings outpace expectations in December
Taylor Nicole Rogers in New York
Demand for US workers outpaced economists’ expectations in December, keeping pressure on the Federal Reserve as it weighs when to start cutting interest rates.
There were 9mn job vacancies in December, the labour department said on Tuesday. It is a slight increase from November but the highest level in three months. The report also upwardly revised November’s openings figure to 8.9mn.
Economists, who consider job openings to be a proxy for labour demand, had been expecting 8.75mn openings, according to a Reuters poll.
The number of lay-offs was unchanged at 1.6mn, while job quits remained at 3.4mn.
-
https://www.vozpopuli.com/espana/politica/votacion-amnistia-congreso-psoe.html (https://www.vozpopuli.com/espana/politica/votacion-amnistia-congreso-psoe.html)
Junts tumba la ley de amnistía y propicia la primera derrota de Sánchez: la legislatura, en el aire
El Congreso derriba la medida de gracia con 179 votos en contra, 171 a favor y ninguna abstención. La norma deberá volver a la Comisión de Justicia. El Gobierno tiene un mes para seguir negociando con los independentistas
La TV pública alemana vincula a Puigdemont con la extrema derecha de Alemania e Italia
Saaaanchez , Saaaanchez, Saaaanchez :roto2:
( el que con racistas y nacionalistas étnicos se acuesta enmierdado se levanta) :biggrin:
-
Perdón si está repetido.
Un grupo de economistas urdió la mayor trama de pisos turísticos ilegales de Barcelona (https://www.eldiario.es/catalunya/grupo-economistas-urdio-mayor-trama-pisos-turisticos-ilegales-barcelona_1_10865724.html)
Profesionales y académicos montaron un complejo entramado societario a través del cual adquirían los inmuebles que después acababan ofertados en Airbnb
Aunque hayan hecho un entramado, las obras para dividir las viviendas las hicieron con el más absoluto de los descaros. Se está empezando a reaccionar precisamente por la creciente falta de trabajadores, no lo digo por el invierno demográfico (que también) sino por la expulsión de los que quedan.
Muy tarde para evitar el dolor. Ahora son legión los que se empufaron y que irían directos a la ruina si se les dice sin más que el pisito ya no es un activo financiero. ¿Qué hacemos? ¿Se le echa valor y se les deja caer ocurra lo que ocurra? ¿Se les condona el pufo para que al menos no acaben andando desnudos por la calle? ¿Se sigue estirando el chicle y retrasando lo inevitable? No hay solución sin dolor para una burbuja ya inflada.
Sigan y presten atención al mercado de oficinas, y la persecución al teletrabajo. Ahí tenemos pistas de lo que viene.
Una red de trata de pisos.
-
https://www.ft.com/content/3514a14e-97ff-4964-a15f-bcbe76fae1d2#post-7ba1fb53-2ccc-4304-8719-9d00466bc866 (https://www.ft.com/content/3514a14e-97ff-4964-a15f-bcbe76fae1d2#post-7ba1fb53-2ccc-4304-8719-9d00466bc866)
US job openings outpace expectations in December
Taylor Nicole Rogers in New York
Demand for US workers outpaced economists’ expectations in December, keeping pressure on the Federal Reserve as it weighs when to start cutting interest rates.
There were 9mn job vacancies in December, the labour department said on Tuesday. It is a slight increase from November but the highest level in three months. The report also upwardly revised November’s openings figure to 8.9mn.
Economists, who consider job openings to be a proxy for labour demand, had been expecting 8.75mn openings, according to a Reuters poll.
The number of lay-offs was unchanged at 1.6mn, while job quits remained at 3.4mn.
Aquí la prueba de la aparente contradicción que vivimos ahora. Es perfectamente compatible la previsión de que el proceso de colapso será largo y doloroso con que ya haya empezado.
Para las empresas que se acostumbraron a vivir de la mano de obra barata (y sobre todo sumisa) lo peor aún está por llegar. A la que los menos informados (y más cobardes) vean que cada vez es más fácil conseguir trabajo, irán perdiendo el miedo.
El inmobiliario (residencial, no de oficinas) me temo que tardará mucho más en caer. Pero la cuerda ya está tensa y a punto de romperse por lo laboral.
-
A ver, por la parte que me toca, a mí lo que me desespera es por un lado la chuleria creciente de los caseros y la constatación del nivel de psicopatía de esta gente - que el articulo que enlacé antes demuestra- que tal y como Asustadísimos ha dicho durante años, implica que Saturno - la llamada clase media- se devora a sus hijos, y de paso a los hijos de los miembros de la clase obrera. Por otro lado ante esa situación, me pongo negro al ver que no pasa nada de inmediato que les ponga en su sitio. Y si, se que no es posible que sea de otra manera. Pero es que les veo tan crecidos, a calzón quitado ya, y es una injusticia tan grande, que desespera.
Como ha dicho Benzino, somos humanos y no es fácil ver esto sin desesperar. Francamente, espero que Lagarde no baje los tipos hasta 2025. Y de paso que Milei - para el que Huerta de Soto ha pedido el Nobel de Economía :roto2: - salga en helicóptero de la Casa Rosada, como de la Rua. O mejor aún, que se quede allí obligado a tomar medidas clásicas, no anarcocaps, para quitarles la tontería a sus fans.
-
Perdón si está repetido.
Un grupo de economistas urdió la mayor trama de pisos turísticos ilegales de Barcelona (https://www.eldiario.es/catalunya/grupo-economistas-urdio-mayor-trama-pisos-turisticos-ilegales-barcelona_1_10865724.html)
Profesionales y académicos montaron un complejo entramado societario a través del cual adquirían los inmuebles que después acababan ofertados en Airbnb
Aunque hayan hecho un entramado, las obras para dividir las viviendas las hicieron con el más absoluto de los descaros. Se está empezando a reaccionar precisamente por la creciente falta de trabajadores, no lo digo por el invierno demográfico (que también) sino por la expulsión de los que quedan.
Muy tarde para evitar el dolor. Ahora son legión los que se empufaron y que irían directos a la ruina si se les dice sin más que el pisito ya no es un activo financiero. ¿Qué hacemos? ¿Se le echa valor y se les deja caer ocurra lo que ocurra? ¿Se les condona el pufo para que al menos no acaben andando desnudos por la calle? ¿Se sigue estirando el chicle y retrasando lo inevitable? No hay solución sin dolor para una burbuja ya inflada.
Sigan y presten atención al mercado de oficinas, y la persecución al teletrabajo. Ahí tenemos pistas de lo que viene.
Lo que yo haría si fuera Presidente del Gobierno:
1. Acabaría con la inmigración ilegal de golpe (ya se que eso es imposible, pero mandaría el mensaje de que se acabó). La única inmigración es legal y con contrato de trabajo.
2. Se anuncia un tope de rentas nacional basado en el salario mediano de la zona.
3. Anunciaría la construcción de nuevas ciudades dormitorio alrededor de las grandes ciudades con alquileres a 75 años empezando a pagar 100€ al mes. Ya hice el Excel con las cuentas aquí: https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2596.msg222401#msg222401 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2596.msg222401#msg222401)
Los locales comerciales en esas ciudades se alquilarían al mismo precio que las viviendas pero a 20 años, y siempre sujetos a un plan de negocio y una revisión de la oferta y la demanda (no nos sirve de nada tener 8 peluquerías en la misma manzana).
Empezaría con un proyecto piloto de 15.000 viviendas alrededor de Madrid. Por ejemplo, aquí: https://www.google.com/maps/search/40.30261930940643,+-3.6536684416260163?sa=X&ved=2ahUKEwjD2qaPioWEAxWzT0EAHVLpDkYQ8gF6BAgQEAA (https://www.google.com/maps/search/40.30261930940643,+-3.6536684416260163?sa=X&ved=2ahUKEwjD2qaPioWEAxWzT0EAHVLpDkYQ8gF6BAgQEAA)
La obra se haría en paralelo a un apeadero de cercanías, un centro de salud, colegios, etc. Priorizaría la seguridad personal sobre cualquier otro tema (lo último que querría sería que un grupo de intereses ocultos empezara a meter chusma y la ciudad se volviera inhabitable, llena de narcopisos, etc. etc.).
Con 1 y 2 se corta la expectativa de demanda de golpe. Con 3 se aumenta la oferta y se tiene a las constructoras y al funcionariado contento (harán falta más funcionarios para cubrir servicios en la nueva ciudad. Los trabajadores públicos que trabajen ahí tendrán automáticamente asignados una vivienda -pagándola claro-).
Cuando esté a medio hacer y ya haya solicitudes para cubrir esas 15.000 viviendas, se anuncia lo mismo en Barcelona, Malaga, Bilbao y Valencia.
¿Los grandes perjudicados? Los que sí se compraron el piso para vivir empepitándose por 30 años y todavía les quedan más de 15 por pagar. Para esos tendría que hacer números y ver qué hacemos, caso por caso. No es lo mismo el que vive en una barriada obrera que el que se tiró de cabeza a la piscina para un piso de 500.000 euros en San Chinarro.
Con esto solucionamos el problema en una legislatura.
Tu ta loco, Bro?
Suerte tienes de no ser el presidente, porque si lo fueras, y dices al personal que vas a hacer todo eso que dices que harías, tu cabeza iba a durar sobre tus hombros lo que un pedazo de hielo en un wisky on the rocks.
(Los que sí se compraron el piso para vivir empepitándose por 30 años y todavía les quedan más de 15 por pagar, lo que quieren es "sacar" del piso el doble de lo que pusieron, y si no se lo "sacan" al hijo del vecino, te van a poner la guillotina en el cuello para que tú se lo "saques" al Estado. Estos ya te digo yo que no se van a morir sin su diezysieteporcentualización anual)
-
Pero si es que lo triste es que si se quisiese solucionar el problema de la vivienda se podría hacer muy rápido y no costaría tanto dinero.
Si te pones a construir vivienda pública de alquiler donde se necesite se acaba la tontería en meses.
No por magia, sino porque no podría ocurrir que el primer escalón de acceso a la vivienda estuviese solucionado en 150-200€, pongamos, y el segundo siguiese en 800-900 para arriba. Si solucionas el escalón de acceso se desmorona todo el artefacto.
Ay, pero resulta que ahora la prioridad es la represión R-A-R o lo siguiente que se quiera inventar asustadisimos para tener entretenido al personal y que se de la n-esima larga al tema, hasta que los protagonistas concedan morirse.
Y eso que el capitalismo ha fracasado, y tienen que ser los socialdemócratas los que gestionen esto, y el problema es que una doña nadie Ayuso pueda tener poder …
No es falta de perspectiva temporal, ni ansiedad, ni quehaydelomio, … es que hay un problema muy grave, una solución muy fácil y una voluntad firme de no hacer nada.
Si te preocupa tu sociedad lo que procede es escandalizarse.
-
Pero si es que lo triste es que si se quisiese solucionar el problema de la vivienda se podría hacer muy rápido y no costaría tanto dinero.
Si te pones a construir vivienda pública de alquiler donde se necesite se acaba la tontería en meses.
No por magia, sino porque no podría ocurrir que el primer escalón de acceso a la vivienda estuviese solucionado en 150-200€, pongamos, y el segundo siguiese en 800-900 para arriba. Si solucionas el escalón de acceso se desmorona todo el artefacto.
Ay, pero resulta que ahora la prioridad es la represión R-A-R o lo siguiente que se quiera inventar asustadisimos para tener entretenido al personal y que se de la n-esima larga al tema, hasta que los protagonistas concedan morirse.
Y eso que el capitalismo ha fracasado, y tienen que ser los socialdemócratas los que gestionen esto, y el problema es que una doña nadie Ayuso pueda tener poder …
No es falta de perspectiva temporal, ni ansiedad, ni quehaydelomio, … es que hay un problema muy grave, una solución muy fácil y una voluntad firme de no hacer nada.
Si te preocupa tu sociedad lo que procede es escandalizarse.
Estamos en ese momento incómodo en el que se intuye que no se puede seguir sin cambios o sin afrontar un crack cuando menos se espere. Pero nadie quiere ser el que abra la caja de Pandora. Silencio incómodo, que poco a poco se rompe por los ignorantes que claman por "qué hay de lo mío" sin olerse el Big Picture.
Por eso hace algunos mensajes recomendé intentar hacer como los mamíferos cuando cayó el meteorito que eliminó a los dinosaurios: sobrevivir con poco y volar por debajo del radar.
-
Pues con respecto a Milei va a ser lo segundo que dije más que lo primero
https://www.eldiario.es/internacional/justicia-argentina-anula-capitulo-laboral-megadecreto-milei_1_10880405.html (https://www.eldiario.es/internacional/justicia-argentina-anula-capitulo-laboral-megadecreto-milei_1_10880405.html)
Parece que la justicia argentina ha anulado toda la parte laboral del decreto Omnibus
-
Ah... las predicciones:
Qué think tanks han fallado más en sus previsiones sobre el PIB de 2023?
https://www.elsaltodiario.com/economia/think-tanks-han-fallado-previsiones-pib-2023 (https://www.elsaltodiario.com/economia/think-tanks-han-fallado-previsiones-pib-2023)
Cuando las previsiones económicas de estos think tanks y la media del panel de Funcas fallan no se suelen tener tanto eco en los medios de comunicación
El gráfico.
https://flo.uri.sh/visualisation/16615109/embed?auto=1 (https://flo.uri.sh/visualisation/16615109/embed?auto=1)
-
Paypal no vende.
Luego despide.
https://www.reuters.com/business/payments-firm-paypal-cut-around-2500-jobs-bloomberg-news-2024-01-30/ (https://www.reuters.com/business/payments-firm-paypal-cut-around-2500-jobs-bloomberg-news-2024-01-30/)
-
https://elpais.com/economia/2024-01-29/la-justicia-de-hong-kong-decreta-la-liquidacion-evergrande.html (https://elpais.com/economia/2024-01-29/la-justicia-de-hong-kong-decreta-la-liquidacion-evergrande.html)
(https://i.imgur.com/cawdGA5.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-29/el-tribunal-superior-de-hong-kong-ordena-la-liquidacion-de-evergrande.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-01-29/el-tribunal-superior-de-hong-kong-ordena-la-liquidacion-de-evergrande.html)
(https://i.imgur.com/BRTZ11Q.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240130/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240130/page/2/textview)
Evergrande, llega el colapso
(https://i.imgur.com/NzgUsya.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240130/page/16/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240130/page/16/textview)
Una jueza decreta la liquidación del grupo chino Evergrande
(https://i.imgur.com/QE33J3E.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-30/la-fed-pedira-paciencia-al-mercado-para-no-hacer-descarrilar-la-inflacion.html
(https://i.imgur.com/fhNLbxR.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-01-29/la-puesta-del-mercado-por-un-recorte-de-tipos-del-bce-en-abril-gana-peso.html
(https://i.imgur.com/PRTaqhW.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-01-29/guindos-ve-margen-para-subir-sueldos-en-espana-y-cree-que-no-seria-bueno-rebajar-por-ley-la-jornada-laboral.html
(https://i.imgur.com/ssyfXCi.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-30/europa-alerta-ante-la-hipotetica-censura-electoral-a-sus-politicas.html
(https://i.imgur.com/TAdAs7l.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-30/escasez-de-oferta-y-precios-al-alza-donde-esta-la-solucion-al-problema-del-alquiler.html
(https://i.imgur.com/59JYUFL.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-01-30/evergrande-expone-la-brecha-china-hong-kong.html
(https://i.imgur.com/iwKz8Gq.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/MrB0kPa.jpeg)
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/30/65b801e5e5fdeab7578b4585.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/01/30/65b801e5e5fdeab7578b4585.html)
(https://i.imgur.com/iqqCzy4.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/29/65b77ee4e5fdeaa01c8b470d.html (https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/01/29/65b77ee4e5fdeaa01c8b470d.html)
(https://i.imgur.com/mGYm4ji.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/pais-vasco/2024/01/29/65b790eb468aeb74698b45e6.html (https://www.expansion.com/pais-vasco/2024/01/29/65b790eb468aeb74698b45e6.html)
(https://i.imgur.com/ctSr1By.jpeg)
Saludos.
-
Segunda vez que lo digo, que no están despidiendo por la IA, ni para vender la IA, es al contrario, la IA es la excusa para que no se note que tienen que despedir.
Y tienen que despedir porque EL NEGOCIO DE PUBLICIDAD EN INTERNET Y CONSUMO EN INTERNET HA TOCADO TECHO, se enfrentan a su primera reconversión industrial.
Siempre crecía:
- Número de personas que usaban Internet.
- Número de horas que dedicaban a Internet.
- Impactos publicitarios.
- Consumo a través de Internet.
Y Google podía, monopolísticamente, imponer el precio de cada impacto publicitario en Internet (lo que cobra a los anunciantes) y también imponer las monetizaciones que les pagaba a los creadores de contenido.
Pues se acabó, para seguir creciendo el earning per share no les queda otra que devorarse a sí mismos, por eso usan la IA como elemento sanador de todos sus males, es una forma de presentar la crisis como oportunidad.
https://www.zerohedge.com/markets/google-tumbles-after-ad-revenue-operating-income-miss (https://www.zerohedge.com/markets/google-tumbles-after-ad-revenue-operating-income-miss)
De nada, es el fin de una era, demasiados procesos de largo plazo confluyen como para no pensar que el evento cataclísmico es una conjunción, un alineamiento.
-
https://www.expansion.com/mercados/2024/01/30/65b80c1be5fdea76118b4aa5.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/01/30/65b80c1be5fdea76118b4aa5.html)
(https://i.imgur.com/TV7QgCi.jpeg)
Saludos.
-
Un casero, un usurero
Brutal! Directa al cerebro
Para mi, la mejor!
Coincido con que las frases con más posibilidad memética son aquellas brutales y cortas. Esa es buena, pero algo excesiva (no todos los caseros son usureros) y corre el riesgo de que al causar algún rechazo la frase no funcione.
Mi two cents:
Ladrillo, la droga del pardillo
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240130/page/30/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240130/page/30/textview)
El 78% del empleo creado en 2023 se generó entre enero y abril
Las empresas planean subir un 3,5% los salarios en 2024
(https://i.imgur.com/jF534aZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/01/30/65b801c2468aeb355b8b4633.html (https://www.expansion.com/economia/2024/01/30/65b801c2468aeb355b8b4633.html)
(https://i.imgur.com/ATPSES5.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240130/page/14/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240130/page/14/textview)
EY empieza a controlar en Reino Unido la asistencia de plantilla
(https://i.imgur.com/BW0qOqH.jpeg)
Saludos.
-
Minister quit ‘because he could not afford rising mortgage costs’ on £120,000 salary (https://www.theguardian.com/politics/2024/jan/29/minister-quit-because-he-could-not-afford-rising-mortgage-costs-on-120000-salary)
George Freeman, who left government role in November, said payments were now £2,000, up by £1,200
An MP who resigned from government last year has said that he quit because he could not afford rising mortgage repayments on his £120,000 ministerial salary.
George Freeman said that an increase from £800 to £2,000pcm in his mortgage payments from this month was one of the reasons why he resigned during the cabinet reshuffle in November.
The MP for Mid Norfolk, whose most recent role was science minister, cited the figures last week in a Substack blog post, “Why did I stand down?”. One of the reasons, he said, was “because my mortgage rises this month from £800pcm to £2,000, which I simply couldn’t afford to pay on a ministerial salary”.
He added: “That’s political economy 2.0. We’re in danger of making politics something only hedge fund donors, young spin doctors and failed trade unionists can afford to do.”
He said five frontbench roles under five prime ministers had also left him “exhausted, bust and depressed”.
Freeman, who has been an MP since 2010, would have been receiving an annual salary of about £118,300 before deductions. He was left with financial overheads after a divorce from his wife, a lawyer from whom he separated in 2014. He is paying maintenance costs for his two children and their educational costs.
Freeman held a number of ministerial posts in successive Conservative governments and benefited from severance payments after departing. This included receiving £7,920 when he quit Boris Johnson’s government in July 2022, before returning to his role as science minister 16 weeks later under Rishi Sunak, according to an analysis by Labour.
Ministers under 65 are entitled to a loss-of-office payment amounting to a quarter of their ministerial salary if they leave their role and are not appointed to a new one within three weeks.
After leaving government, which he described as a “cruel mistress”, Freeman wrote in his blog that he now had the “greatest freedom of all – to speak and write and talk openly about what I’ve learnt”.
On top of his MP’s salary of £86,584, he is now also free to take on lucrative second jobs, subject to the approval of the anti-corruption watchdog, the Advisory Committee on Business Appointments. :roto2:
Notwithstanding his own overheads, the MP is likely to be in a very different situation from many homeowners across the UK, who are collectively facing a £19bn increase in mortgage costs as millions of fixed-rate deals expire and borrowers are forced to renegotiate their home loans.
Up to 1.5m households are expected to come to the end of cheaper deals in 2024, leading to an average increase in annual housing costs of about £1,800, according to an analysis by the Resolution Foundation thinktank following Liz Truss’s mini-budget in September 2022.
When Freeman’s comments were put to the prime minister’s spokesperson, who was asked if Sunak was paying his ministers enough, he said: “There are ways for which both MPs’ and ministers’ pay are set and there are no plans to change that. It is right that we ensure ministerial pay reflects the wider fiscal situation.”
En Madrid pasa igual. Con el sueldo de un Ministro no se pueden pagar una casa adecuada a su nivel. Claro que un MP puede pagarse vivienda, pero ¿qué vivienda? ¿qué queremos, que vivan en un estudio?
Esto es lo que yo creo que debería ser una casa adecuada (por tamaño, zona y seguridad) para un Ministro:
https://www.zoopla.co.uk/to-rent/details/65540458/?search_identifier=8d879ae99dfaed4e64239e11a758dfdcb37cef0e945d587884ef9c6eadb8dae3 (https://www.zoopla.co.uk/to-rent/details/65540458/?search_identifier=8d879ae99dfaed4e64239e11a758dfdcb37cef0e945d587884ef9c6eadb8dae3)
Por tan sólo £10,833 al mes. Un sueldo de £120,000 brutos al mes son £6,283 limpios. Siempre pueden casarse dos Ministros e irse a vivir a esa casa. Después de pagar facturas e impuestos, todavía les quedarían casi £1,000 para comer :troll:
A nadie le importa un Ministro. Ahora necesitaríamos una serie de artículos en el que digan que tampoco hay médicos, ni enfermeras, ni cuidadores, ni ninguno de esos que sí que importan.
Lo que me provoca cierta curiosidad del anuncio es que son 10.833 mensuales o 2.500 semanales. (*)
Vamos, que si haces sucesivos contratos semanales te ahorras 833 libras por mes, lo cual sumadas a los 1.000 remanentes de la pareja de ministros ya les deja más de 1.800 libras mensuales, que ya está bastante bien para todo lo demás que no sea el pisito :biggrin:
Lo importante es que ese precio supone una renta de unas 360 libras diarias: es más o menos lo que sale alquilar una vivienda de esas características en plataformas al estilo de airbnb para turismo. En otras palabras, que el nuevo baremo "ideal" para los alquileres de larga duración es la rentabilidad turística. Es el precio que estamos pagando por haber permitido a los propietarios haberse convertido en operadores turísticos sin ningún tipo de fiscalización, profesionalidad ni cargas tributarias.
Y decíamos por aquí que la LAU 2013 había convertido al alquiler en "hotelización". Toma ya.
Aquello era solo el precalentamiento.
(*) Edito: es que un mes= 4,2 semanas. La pareja de ministros seguirá disponiendo de solo las 1.000 libras por mes para sus cosas.
Y agrego una que no he visto por aquí. Ya no sólo los residentes son expulsados, los comerciantes también:
Tiendas 'cool' expulsadas del Rastro para convertirlas en pisos turísticos: "Cambiamos el barrio y los caseros recogen los frutos"
https://www.epe.es/es/reportajes/20240128/lavapies-locales-airbnb-madrid-97375575 (https://www.epe.es/es/reportajes/20240128/lavapies-locales-airbnb-madrid-97375575)
-
https://www.zerohedge.com/markets/google-tumbles-after-ad-revenue-operating-income-miss (https://www.zerohedge.com/markets/google-tumbles-after-ad-revenue-operating-income-miss)
De nada, es el fin de una era, demasiados procesos de largo plazo confluyen como para no pensar que el evento cataclísmico es una conjunción, un alineamiento.
Ahora mismo, en la portada de Bloomberg.com:
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-30/microsoft-revenue-tops-estimates-cloud-growth-disappoints-some (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-30/microsoft-revenue-tops-estimates-cloud-growth-disappoints-some)
Microsoft Sales Top Estimates; Cloud Growth Disappoints Some
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-30/alphabet-search-revenue-misses-estimates-shares-fall (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-30/alphabet-search-revenue-misses-estimates-shares-fall)
Alphabet Shares Fall After Search Revenue Misses Estimate
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-29/stock-market-today-dow-s-p-live-updates (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-29/stock-market-today-dow-s-p-live-updates)
Tech Giants Drop in Late Trading After Earnings: Markets Wrap
-
[¿Qué tal la cacofonía como recurso retórico?:
• Un casero, un usurero sin dinero.
• El ladrillo, el dinerillo del enteradillo.
Se pueden añadir los miniexordios que usa el enemigo:
• «Todo el mundo lo sabe: Un casero, un usurero sin dinero».
• «Es de primero de Económicas: El ladrillo es el dinerillo del enteradillo».
En mi modesta opinión, un lema rompedor antiladrillo debe citar obligatoriamente al dinero o su campo semántico —capital, riqueza, banco, bolsa, deuda,...—.]
[En este trance final de la Transición Estructural, por favor, sean más estrictos de lo normal en no creerse cosas.]
[Lo de 'Junts' apesta a maniobra del PSOE y tongo del PP. Recordemos que gobierna una coalición entre nueve partidos, no solo dos, y que hay que administrarla —máxime gobernando Barcelona con la abstención del PP y viniendo lo que viene a la economía—; en el Congreso, hoy, tras el abandono de la hija de Verstrynge: PSOE (121), Sumar (27), ERC (7), Junts (7), EH Bildu (6), PNV (5), Podemos (4), BNG (1), Coalición Canaria (1). Recordemos, también, que la coalición sigue teniendo mayoría aun con 7 abstenciones: 172 vs. 171.]
[Lo de Zelenski y lo del zelenski patagónico serían astracanadas desternillantes, si no fuera por la cantidad de vidas que se cobran, los hijos de la Gran Bretaña. Ambas fantochadas siniestras, junto con la operación militar especial de Gaza, prueban que Europa no es Occidente (v. Andrei Fursov —Rusia es Europa—). Las dos zelenskiadas están en su fase terminal, pero hasta el rabo todo es toro. En los finales de lo que sea —v. el tardopopularcapitalismo—, siempre se solapa lo viejo con lo nuevo, y cunde la ensoñación gradualista. Pero nunca es gradual ninguna caída de nada —vid. asimetría entre el apego a las ganancias y la aversión a las pérdidas—.]
[A Reino Unido con América le pasa lo mismo que a Rusia con Asia. Tienen el corazón partío. ¡Qué bien hicimos en echarlos de la UE!]
-
[Nunca olvidemos el art. 281.1 del Código Penal.]
-
Buena apreciación,,,
Un casero, un tieso usurero
Un casero, un endeudado usurero
-
Invertir en vivienda , de tontos y viejas.
-
(https://i.redd.it/fhzyaw94epfc1.jpeg)
:biggrin:
-
Rescato artículo entre lecturas navideñas pendientes; sintetiza inversión inmobiliaria en familias españolas, con datos y gráficos comparativos de elaboración propia para el S. XXI (2000-actualidad).
Dinámicas de valor: la influencia del sector inmobiliario en la riqueza de los hogares españoles
Diciembre de 2023
Juan Sosa | María Romero Paniagua
Este artículo analiza la influencia del sector inmobiliario en la riqueza de los hogares españoles, destacando su evolución, impacto generacional y el papel que han desempeñado algunos indicadores económicos.
[...]
https://www.empresaglobal.es/EGAFI/contenido/2352627/1601149/dinamicas-de-valor-la-influencia-del-sector-inmobiliario-en-la-riqueza-de-los-hogares-espanoles.html?bol=1816694-202312010858 (https://www.empresaglobal.es/EGAFI/contenido/2352627/1601149/dinamicas-de-valor-la-influencia-del-sector-inmobiliario-en-la-riqueza-de-los-hogares-espanoles.html?bol=1816694-202312010858)
Saludos.
-
UPS To Cut 12,000 Jobs, Invest In AI For Efficiency (https://slashdot.org/story/24/01/30/235259/ups-to-cut-12000-jobs-invest-in-ai-for-efficiency)
Posted by BeauHD on Tuesday January 30, 2024 @06:30PM from the disappointing-year dept.
sdinfoserv (https://slashdot.org/~sdinfoserv) writes:
UPS is cutting 12,000 jobs, or about 2.5% of its global workforce (https://www.bbc.com/news/business-68144738). The cuts mostly effect managers and contractors. Meanwhile, as the company wrestles with struggling profits and sales, workers are to return to the office five days a week and the company is "investing in artificial intelligence (AI) as it pushes to become more efficient," according to the BBC. [The job cuts are expected to reduce costs by $1 billion this year.]
The BBC reports:
The company said that reflected economic weakness in Europe and parts of Asia, as well as disruption in the US, where a strike threatened by staff over the summer led some customers to shift their business to rivals. UPS said it had since won back about 60% of that business and expected modest growth to start to return this year, with average daily volumes flat or up 2% in the US and flat or up 3% internationally. But its forecast was weaker than analysts had expected, sending shares down more than 7%.
It also warned that costs associated with its new contract with the Teamsters union would continue to weigh on the company over the next six months. As part of that deal, the average full-time driver won a pay and benefits package worth about $170,000 a year by the end of the five-year contract in 2028.
Saludos.
-
Desafiando a la Ley de la Gravedad y la demanda embalsada...todo junto.
https://www.bloomberg.com/news/newsletters/2024-01-31/uk-house-prices-have-barely-moved-in-a-year-says-nationwide (https://www.bloomberg.com/news/newsletters/2024-01-31/uk-house-prices-have-barely-moved-in-a-year-says-nationwide)
UK House Prices Have Barely Moved in a Year
What’s on the cards for 2024?
UK house prices have stopped falling
As advertised by my colleague Leo in The London Rush this morning, today’s newsletter returns to the hardy perennial topic of UK house prices.
We got the first batch of Nationwide data for the year today. House prices are now virtually flat year-on-year, down just 0.2% on last January, from being down 1.8% in December.
That’s a turn up for the books. As I’ve mentioned many times before, I didn’t expect to get a full-on house price crash, as in one that causes no end of economic damage and sends lots of people into negative equity. But I did expect prices to at least fall a bit, and the 10% being guessed at by many economists this time last year made sense.
So what’s happened? Interest rates have risen sharply since the lows of the post-financial crisis era. That much is unarguable.
The Bank of England released the latest data on mortgage approvals yesterday. The average mortgage rate actually dropped a little, for the first time in over two years. But it still rocked in at 5.28%, compared to a low of 1.51% in November 2021.
So it’s definitely much more expensive to buy a house. And this has been reflected in mortgage approvals. The number of approvals for new house purchases ticked higher to 50,500 in December, from 49,300 in November. But again, that’s still much lower than the pre-pandemic average, as the chart below shows.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/idK7RqZLAfsc/v0/-1x-1.png)
So it’s more expensive to borrow to buy a home, and as a result fewer people are taking out mortgages, and those that do, are needing more help from other sources (including the Bank of Mum and Dad). However, because the employment market is strong, there’s no pressure on people to sell their houses particularly, and so prices simply haven’t budged.
Sales Have Been Surprisingly Strong
There’s another interesting quirk here. Yesterday I was talking about how the pandemic and lockdown had disrupted (and are still disrupting) lots of industries. I thought I’d look at what it had done to the housing market.
Every month, HMRC publishes transaction levels for the number of residential properties exchanging hands in deals worth more than £40,000. Unlike some of the house price indices, these figures include cash deals — so it’s not just mortgages.
One interesting feature about the level of annual property sales across the whole of the UK, is that the figure remains remarkably consistent from year to year.
I’m not going to pretend that this is wildly scientific, because the data doesn’t go back that far (it starts in 2005). You also have to remember that we had a property bubble which burst in 2007, and there was then a lengthy period of “convalescence” for the property market.
But if you take calendar year 2014 as the first “normal” year for the housing market post-2008, then the number of transactions per year sticks to a pretty tight range.
The average number of sales per year over the five years from 2014 to 2019 is 1.21 million. The highest number is 1.24 million in 2016 (there was a big stamp duty change which may have pushed a few extra second home sales over the line.) The lowest number was 1.18 million in 2019. So you can see it’s a narrow range.
Then the pandemic breaks out, which of course disrupts the housing market. In 2020, there are just 1.05 million sales. But then there’s a big catch up in 2021, at 1.48 million sales, driven by delayed transactions and also the “race for space.”
In 2022, we get a still-strong 1.26 million (bear in mind that transactions recorded as “done” in 2022 were pretty much all done before the big spike in interest rates). Finally, for 2023 overall, judging by the latest figures (out today), it looks like we’re going to get 1.02 million.
What’s interesting to me is that overall, despite the volatility, the average number of annual sales for the past four years comes in at 1.2 million. In other words, barely different to the pre-pandemic average.
In other words, if interest rates had remained at sub-2% levels, and we’d still had the same outcome, you might have assumed that the real issue in the housing market was not so much that the cost of borrowing had gone up, but simply that a lot of sales had been pulled forward by lockdown (the “race for space”).
You might conclude that the sales decline in 2023 was simply the fallout of returning to “normal.” And that in turn, transaction levels would recover in 2024.
What’s Next for the Housing Market?
However, that’s clearly not the case. Cash sales have made up for some of the collapse in mortgage lending but you wouldn’t think that could continue. So I’d be quite surprised if we get a full recovery of transaction numbers this year.
A lot depends, of course, on what happens to mortgage rates from here. On that front, we’ll get an inkling of what the Bank of England is thinking tomorrow. But you probably don’t need to read governor Andrew Bailey’s mind. He and the rest of the Monetary Policy Committee will likely follow the market’s expectations down just as they followed them higher.
In terms of what happens for the rest of 2024, here are my best guesses for now. This year, the Bank of England rate won’t go above 5.25%, and the next move will be a cut. I also don’t expect it to go below 4%.
Those are the bits I feel pretty confident about (you can never be sure of what the future holds, but I think something major would have to happen for those views to be wrong).
As for what that means for mortgage rates, I suspect that they will probably rattle around current levels, which will be a relief for anyone faced with remortgaging. You can now easily get five-year fixes for below 4%, and two-year fixes below 4.5%.
But all in, when it comes to the housing market, the two big variables this year will be employment and government action. As long as the jobs market remains solid, we won’t get the forced sellers, and so we won’t get big falls in prices.
And if the government decides to chuck caution to the winds and subsidise the housing market in the budget (which in my view would be a huge mistake, but they don’t listen to me), then anyone hoping that prices would fall further is likely to be disappointed.
-
Casero usurero, no hay empresas ni dinero
-
Ladrillo caro todos al paro
-
Caseros con ladrillos, sin dinero/riqueza ni chiquillos.
-
[Lo que dice el artículo que JENOFONTE10 cita en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224374#msg224374 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224374#msg224374)
(https://i.postimg.cc/6qnBwSvY/Riqueza-inmobiliaria-de-los-hogares-2000-2022.png)
... es que, como El Ladrillo (revalorización mágica) no es Riqueza, sino Pobreza, España va a pasarlas canutas con la desinmobiliarización que trae el nuevo modelo de capitalismo planificado europeo, nuevo modelo fruto de la combinación de su propio estrangulamiento financiero y la presión del capitalismo-ortopraxia que viene del otro extremo de Eurasia, la República Popular China. Porque allí ha quedado establecido que hoy, con la musculatura financiera que ya hace falta para todo, única y exclusivamente con planificación, y fiscos y monedas fuertes y estables, es como puede hacerse un 'take off' económico de lo que sea. Nada de unos cuantos milloncejos de inversión directa de terceros países, como en los 1950 (vid. Gerschenkron), que es lo que nos quieren hacer creer los que están todo el día con la cantinela impotente de que «hay que atraer inversiones» bajándose los pantalones (en el mejor de los casos solo atraes 'hot money' en cantidades insignificantes para lo que hace falta).
En Europa va a seguir habiendo Estado del Bienestar y democracia cristiana (Libertad positiva, Igualdad de nacimiento y Fraternidad, nada de indiferencia mutua). En Europa no va a haber ni minarquismo ni anarcocapitalismo. Y los experimentos terminan con la caída de Zelenski. Ni van a proliferar carísimos barrios privados y 'countries' con seguridad paramilitar ($ 10.000M por el chalé de la playa, del CEO de Citadel, la cuarta parte de la deuda argentina con el FMI) ni va a haber cárceles panópticas montadas por palestinos (Bukele) admiradores de Amin Al-Husayni para regodeo de judipócritas.
Europa no es Occidente. América es Occidente, como ha quedado demostrado en Ucrania (que es Europa, como Rusia) y en Argentina (que es Occidente, como Ecuador y Panamá, países dolarizados).
El capitalismo popularcapitalista ha fracasado en los dos hemisferios. Y el cambio no va a ser paulatino, sino que un día de estos nos vamos a desayunar con la congoja de que, en efecto, Ucrania es Eurasia, como tú, y que la Bolsa norteamericana es para que jueguen a capitalistitas ellos. Viene la ruina del bancasombrismo europeo sobreexpuesto.
(https://i.postimg.cc/vBdcFQJ4/Las-mayores-gestoras-de-activos-en-Espa-a-2023.png)
https://cincodias.elpais.com/fondos-y-planes/2024-01-31/10-grandes-gestoras-controlan-dos-de-cada-tres-euros-en-espana.html
España, cuando el vergonzante Rescate-2012, firmó el compromiso de acabar con las Cajas de Ahorros. Había dos gigantes y una constelacioncita de enanas. Uno de los gigantes acabó con un jefe encarcelado y otro quitándose la vida. Para el otro gigante, aquel año, le montaron una 'diada' separatista, que todavía está vigente. Está vigente en su dos versiones, la diada y la odiada.
Ni «Sánchez, Sáánchez, Sááánchez» ni leches. Son 9 partidos en coalición: los nueve que tienen capacidad para embridar el descontento social por el cambio de modelo, no aprovecharse del resentimiento de quienes están apegados al modelo muerto, que se quedan sin su artefacto de dinero-sin-trabajar (la manada contestatario conservadora 'libercarajista'). Hay que dar gracias a Dios por ello y por gozar de la red de seguridad de la UE y no depender de obtener dólares como sea —eso ya es solo cosa de Occidente, es decir, de América, porque incluso el mundo árabe se ha desdolarizado desde este histórico 1.º de enero con el BRICS+—. Ojalá, en Occidente, arrase Trump en el supermartes.
Estamos a punto de vivir en nuestra propia carne la alegría de que el cambio de modelo que hubo en los 1980 no era «para siempre».]
-
UPS To Cut 12,000 Jobs, Invest In AI For Efficiency (https://slashdot.org/story/24/01/30/235259/ups-to-cut-12000-jobs-invest-in-ai-for-efficiency)
Posted by BeauHD on Tuesday January 30, 2024 @06:30PM from the disappointing-year dept.
sdinfoserv (https://slashdot.org/~sdinfoserv) writes:
UPS is cutting 12,000 jobs, or about 2.5% of its global workforce (https://www.bbc.com/news/business-68144738). The cuts mostly effect managers and contractors. Meanwhile, as the company wrestles with struggling profits and sales, workers are to return to the office five days a week and the company is "investing in artificial intelligence (AI) as it pushes to become more efficient," according to the BBC. [The job cuts are expected to reduce costs by $1 billion this year.]
The BBC reports:
The company said that reflected economic weakness in Europe and parts of Asia, as well as disruption in the US, where a strike threatened by staff over the summer led some customers to shift their business to rivals. UPS said it had since won back about 60% of that business and expected modest growth to start to return this year, with average daily volumes flat or up 2% in the US and flat or up 3% internationally. But its forecast was weaker than analysts had expected, sending shares down more than 7%.
It also warned that costs associated with its new contract with the Teamsters union would continue to weigh on the company over the next six months. As part of that deal, the average full-time driver won a pay and benefits package worth about $170,000 a year by the end of the five-year contract in 2028.
Saludos.
Otros que no venden, ergo despiden.
-
Mañana las earnings call de Meta, Amazon y Apple.
Hoy las tres bajando.
-
PayPal To Cut About 2,500 Jobs as Rivals Snag Market Share (https://slashdot.org/story/24/01/31/1422258/paypal-to-cut-about-2500-jobs-as-rivals-snag-market-share)
Posted by msmash on Wednesday January 31, 2024 @09:40AM from the more-pain dept.
PayPal will reduce its workforce by about 9 per cent this year as chief executive Alex Chriss, who took over in September, grapples with rising competition, profit pressures and a raft of analyst downgrades. From a report:
In a letter to staff on Tuesday, Mr Chriss said the decision was made to "right-size" the company through both direct cuts and the elimination of open roles throughout the year. Affected staff will be notified by the end of the week, according to the letter. PayPal, which employed about 29,900 workers at the end of 2022, announced a similar round of cuts last January. The latest move will affect about 2,500 workers (https://www.irishtimes.com/business/markets/2024/01/30/paypal-to-cut-around-2500-jobs-as-rivals-snag-market-share/).
Saludos.
-
https://finance.yahoo.com/news/stock-market-today-stocks-sink-after-powell-suggests-fed-may-not-cut-rates-in-march-201123350.html
Stock market today: Stocks sink after Powell suggests Fed may not cut rates in March
US stocks retreated Wednesday following the Federal Reserve's decision to hold interest rates steady and Chair Jerome Powell's hint that the central bank would not begin cutting rates at its next meeting in March.
The tech-heavy Nasdaq Composite (^IXIC) fell over 1.8% Wednesday. The benchmark S&P 500 (^GSPC) traded about 1.3% lower after slumping slightly below its record high on Tuesday. The blue-chip Dow Jones Industrial Average (^DJI), meanwhile, slumped a more modest 0.5%.
While expecting the Fed's rate decision Wednesday, Wall Street had been looking for clues as to when the Fed might cut rates. It got a couple big ones: In its policy statement, the Fed noted it doesn't expect it will be appropriate to cut interest rates until it has "greater confidence" inflation is falling to 2%.
"I don't think it’s likely that the committee will reach a level of confidence" by the March meeting, Powell said at a subsequent press conference.
Stocks had already had a rough start to the day after the first batch of results from tech giants largely failed to satisfy investors.
"Magnificent Seven" names Microsoft (MSFT) and Alphabet (GOOGL, GOOG), along with chipmaker AMD (AMD), took center stage on the earnings docket Tuesday. All three stocks were hit Wednesday, with over 5% drops from the Google parent outpacing AMD and Microsoft's declines.
The poor start from the tech megacaps, which are expected to do much of the heavy lifting for the S&P 500 this earnings season, could unnerve Wall Street — at least until Apple (AAPL), Amazon (AMZN), and Meta (META) get their turn on Thursday.(...)
-
Paralelamente a la caída del popularcapitalismo se empiezan a multiplicar las noticias sobre la mierda de sistema educativo asociado. El artículo es el resumen perfecto de lo que les llevo contando años
https://www.elpapel.es/xavier-masso-la-educacion-ha-quedado-subyugada-a-las-leyes-del-mercado/ (https://www.elpapel.es/xavier-masso-la-educacion-ha-quedado-subyugada-a-las-leyes-del-mercado/)
-
Paralelamente a la caída del popularcapitalismo se empiezan a multiplicar las noticias sobre la mierda de sistema educativo asociado. El artículo es el resumen perfecto de lo que les llevo contando años
https://www.elpapel.es/xavier-masso-la-educacion-ha-quedado-subyugada-a-las-leyes-del-mercado/ (https://www.elpapel.es/xavier-masso-la-educacion-ha-quedado-subyugada-a-las-leyes-del-mercado/)
Gracias. Luminoso. Pero.... una pregunta (de ignorante):
En otras palabras, recuperar la verdadera función del sistema educativo: transmitir conocimientos. Y esto pasa por recuperar un currículum reestructurado, procesal y progresivo. La interdisciplinariedad forzosa, el aprendizaje por descubrimiento y la libre adquisición de ideas, condenan al alumno al fracaso.
¿confirmas que la antítesis que hace Massó descansa en los términos tachados (forzosa, descubrimiento y libre) pero los subrayados (interdisciplinariedad, aprendizaje, adquisición) definen la tesis?
Vamos, que los términos subrayados (una vez quitados los tachados) definen el primero de todos: transmitir conocimientos (que en realidad sería ¿la conclusión?).
¿Está bien entendido? Me vale sí o no. Me pierdo con esa forma de argumentar.
No creo que sea el periodista, esa frase no se inventa, estará citando escritos de Massó.
(Gracias.)
-
Paralelamente a la caída del popularcapitalismo se empiezan a multiplicar las noticias sobre la mierda de sistema educativo asociado. El artículo es el resumen perfecto de lo que les llevo contando años
https://www.elpapel.es/xavier-masso-la-educacion-ha-quedado-subyugada-a-las-leyes-del-mercado/ (https://www.elpapel.es/xavier-masso-la-educacion-ha-quedado-subyugada-a-las-leyes-del-mercado/)
Gracias. Luminoso. Pero.... una pregunta (de ignorante):
En otras palabras, recuperar la verdadera función del sistema educativo: transmitir conocimientos. Y esto pasa por recuperar un currículum reestructurado, procesal y progresivo. La interdisciplinariedad forzosa, el aprendizaje por descubrimiento y la libre adquisición de ideas, condenan al alumno al fracaso.
¿confirmas que la antítesis que hace Massó descansa en los términos tachados (forzosa, descubrimiento y libre) pero los subrayados (interdisciplinariedad, aprendizaje, adquisición) definen la tesis?
Vamos, que los términos subrayados (una vez quitados los tachados) definen el primero de todos: transmitir conocimientos (que en realidad sería ¿la conclusión?).
¿Está bien entendido? Me vale sí o no. Me pierdo con esa forma de argumentar.
No creo que sea el periodista, esa frase no se inventa, estará citando escritos de Massó.
(Gracias.)
Yo todas estas discusiones sobre la educación no las entiendo. ¿Ustedes no tienen hijos?¿No ven lo que estudian?.
Estudian exactamente lo mismo que nosotros. Mi hija está en lo que sería 1º de BUP y hasta el momento ha dado lo mismo que di yo a su edad. Ahora están profundizando en los polinomios y adentrándose en serio en el concepto de ecuación para empezar a hacer análisis matemático en las próximas semanas. Evidentemente ya saben resolver ecuaciones y sistemas de segundo grado. En la sintaxis están igual que nosotros, en literatura estudiando las mismas obras (el Libro del Buen Amor, el Poema de Mio Cid, La Celestina...). En ciencias naturales empezaron con la célula, han dado las primeras ideas de los enlaces y la tabla periódica (el año pasado ya se vieron la estructura atómica) y dentro de poco empezaran con la formulación inorgánica.
Los contenidos son los mismos, se estructuran igual y de forma incremental de curso en curso.
Joder, qué en la EGB jugaban a la rueda de cálculo igual que nosotros.
Pero, efectivamente, existen diferencias. La fundamental es el nivel de exigencia. Mi hija no es más lista ni más trabajadora de lo que era yo. Ella saca una media de 9 y pico promediando todas las asignaturas. Yo me tenía que conformar con un 6. Yo suspendía evaluaciones de alguna asignatura que tenía que recuperar. Su clase tuvo una media total de 7,3 el curso pasado. En octavo de EGB los curas se cepillaron a más de media clase a la que invitaron a marcharse a estudiar FP porque en BUP no tenían futuro. En el bachillerato yo he sacado ceros peloteros y 1,5 en exámenes. Llegaba el profe de física y química y te calzaba un examen sorpresa de formulación. En 1 de BUP éramos cuatro grupos, en tercero 3 y en COU dos y no muy grandes. Claro, los que acabaron en ingeniería sí que se sabían el sistema métrico decimal (lo que no les fue de gran ayuda, porque una vez allí les tocó sufrir otro nivel de exigencia todavía mayor).
Un ejemplo concreto. Estaban estudiando geografía física de Europa (creo que fue el año pasado). Exactamente lo mismo que estudié yo. Los mismos ríos, los mismos golfos, los mismos cabos y estrechos, las mismas penínsulas, las mismas cordilleras con los mismos picos. Recuerdo perfectamente mi examen. Había que listar de memoria todos los accidentes y desembocaduras de la costa europea y por orden, sin mapa de referencia ni nada.
Su examen era un mapa en el que había señalados una docena de accidentes de los más obvios e importantes. Los Alpes, el Rin y cosas así. Con acertar 6 aprobabas y si acertabas 10 ya tenías un sobresaliente.
No es que no les enseñen el sistema decimal, como dice el tipo del artículo. Lo que pasa es que si no lo aprenden da igual.
-
[Lo que dice el artículo que JENOFONTE10 cita en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224374#msg224374 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224374#msg224374)
(https://i.postimg.cc/6qnBwSvY/Riqueza-inmobiliaria-de-los-hogares-2000-2022.png)
... es que, como El Ladrillo (revalorización mágica) no es Riqueza, sino Pobreza, España va a pasarlas canutas con la desinmobiliarización que trae el nuevo modelo de capitalismo planificado europeo, nuevo modelo fruto de la combinación de su propio estrangulamiento financiero y la presión del capitalismo-ortopraxia que viene del otro extremo de Eurasia, la República Popular China.
Porque allí ha quedado establecido que hoy, con la musculatura financiera que ya hace falta para todo, única y exclusivamente con planificación, y fiscos y monedas fuertes y estables, es como puede hacerse un 'take off' económico de lo que sea.
Nada de unos cuantos milloncejos de inversión directa de terceros países, como en los 1950 (vid. Gerschenkron), que es lo que nos quieren hacer creer los que están todo el día con la cantinela impotente de que «hay que atraer inversiones» bajándose los pantalones (en el mejor de los casos solo atraes 'hot money' en cantidades insignificantes para lo que hace falta).
Uf. Debo estar espeso. O refractario a lo que no le veo sentido.
Cuando lei el artículo de Jenofonte pensé que alquien lo aclararía. Ahora sale el maestro con otra vuelta de tuerca.
1.- Sobre el artículo traido por Jenofonte.
Rescato artículo entre lecturas navideñas pendientes; sintetiza inversión inmobiliaria en familias españolas, con datos y gráficos comparativos de elaboración propia para el S. XXI (2000-actualidad).
Dinámicas de valor: la influencia del sector inmobiliario en la riqueza de los hogares españoles
Diciembre de 2023
Juan Sosa | María Romero Paniagua
Este artículo analiza la influencia del sector inmobiliario en la riqueza de los hogares españoles, destacando su evolución, impacto generacional y el papel que han desempeñado algunos indicadores económicos.
[...]
https://www.empresaglobal.es/EGAFI/contenido/2352627/1601149/dinamicas-de-valor-la-influencia-del-sector-inmobiliario-en-la-riqueza-de-los-hogares-espanoles.html?bol=1816694-202312010858 (https://www.empresaglobal.es/EGAFI/contenido/2352627/1601149/dinamicas-de-valor-la-influencia-del-sector-inmobiliario-en-la-riqueza-de-los-hogares-espanoles.html?bol=1816694-202312010858)
Concretamente,
"Revalorizaciones" Y yo pregunto: revalorizaciones de qué. ¿De los precios de idealista ? Si ni siquiera hay DATOS de los importes de transacciones realizadas. Quizás las transacciones notariales con las que determinan la plus-valía fiscal, y poco más. Recuerdo un artículo del BCE donde directamente decía que sus fuentes son los precios de anuncio de Idealista. Vaya por los dioses.
"Adquisiciones de activos". Bueno, en qué quedamos, que son gastos de adquisición (es decir un gasto) o bien son un "activo" contable. Y si son lo segundo, qué valor les atribuye. Entiendo que será el de amortización. Porque si los asimila a "activos"-ideitas, entonces ¿DONDE COTIZAN esos activos ??? ¿Otra vez en Idealista? Agh ! Me hundo.
Si entiendo bien (o mal), entonces ese artículo está comparando dos veces los precios de IDEALISTA, es decir ¿los precios ANUNCIADOS? Una vez como revalorizaciones y otra vez como adquisiciones
No creo. Pero aún así, me dije que estaban comparando ideitas con datos concretos, por ejemplo comparando los precios de cotización de "Activos Idealistas" y por otro lado el nivel de endeudamiento hipotecario de los hogares. Es decir, era un mero articulo de propaganda que nos da regusto como el regusto que se dan los burros cuando se frotan los unos a los otros.
Así, que yo, que estoy espeso, tengo pulgas, pido tregua y por favor expliquen con el dedo qué demonios dicen en ese artículo y qué le ven que tenga sentido.
Además de no creerme nada, tengo la desgracia de ser refractario a las ideitas.
Aunque sean para darnos aparentemente la razón, siguen siendo ideitas, sin sentido.
2.- Sobre la mención Alexander Gerschenkron (https://es.wikipedia.org/wiki/Alexander_Gerschenkron)
Alexander Gerschenkron (https://es.wikipedia.org/wiki/Alexander_Gerschenkron)
El Maestro alude a su teoria de la Industrialización tardía (de 1962) donde un factor de la "ventaja del retraso" proviene de los menores costes de funcionamiento de las inversiones de capital de grandes conglomerados internacionales. No es ningúna teoría económica, más bien una interpretación razonada de la evolución histórica de la Revolución industrial.
La v/EN es más completa, pero la v/ES desglosa la teoría.
3.- Sobre la tesis de Europa no es Occidente (no la cito) y la oposición geopolítica entre Eurasia y Occidente, me parece muy interesante . Espero que Asustadísimos la siga meditando y la integre a su capacidad de sintesis.
Venga. Gracias quienes saben de lo suyo. Cada vez tengo más la sensación de saber menos y a veces me desola pensar que sólo amplio horizontes para constatar que éstos me superan. Significa que estamos condenados a ser superados. Saturno que devora a sus hijos es una ley del universo, es la misma ley del conocimiento. Hubo algunos que no quisieron morirse idiotas (ser comidos). Y los mortales los llamaron dioses. Fue la primera constitución teo-política de la historia. Eso somos Europa.
-
(https://i.imgur.com/f5jHWfZ.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12650997/01/24/madrid-impulsa-el-alquiler-asequible-.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12650997/01/24/madrid-impulsa-el-alquiler-asequible-.html)
(https://i.imgur.com/evJeZbp.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12651111/01/24/madrid-vendera-suelo-a-inversores-para-levantar-800-pisos-de-alquiler-asequible-con-precios-topados-durante-15-anos.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12651111/01/24/madrid-vendera-suelo-a-inversores-para-levantar-800-pisos-de-alquiler-asequible-con-precios-topados-durante-15-anos.html)
(https://i.imgur.com/wU8FD5i.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12649296/01/24/santander-bate-previsiones-y-gana-un-nuevo-record-de-11076-millones-en-2023-un-15-mas.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12649296/01/24/santander-bate-previsiones-y-gana-un-nuevo-record-de-11076-millones-en-2023-un-15-mas.html)
(https://i.imgur.com/c6SH1tW.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12651026/01/24/la-fed-enfria-la-bajada-de-tipos-hace-falta-mas-seguridad-de-que-la-inflacion-esta-bajando.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12651026/01/24/la-fed-enfria-la-bajada-de-tipos-hace-falta-mas-seguridad-de-que-la-inflacion-esta-bajando.html)
(https://i.imgur.com/tBwYoqA.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12650194/01/24/funcion-publica-suprimira-la-tasa-de-reposicion-para-aumentar-plantilla-y-atraer-seniors.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12650194/01/24/funcion-publica-suprimira-la-tasa-de-reposicion-para-aumentar-plantilla-y-atraer-seniors.html)
(https://i.imgur.com/AvfPY9z.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12649465/01/24/saiz-inicia-la-reforma-para-ampliar-el-numero-de-jubilados-que-compatibilizan-salario-y-pension.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12649465/01/24/saiz-inicia-la-reforma-para-ampliar-el-numero-de-jubilados-que-compatibilizan-salario-y-pension.html)
(https://i.imgur.com/NxsLAOP.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12650063/01/24/bruselas-plantea-limites-a-la-suspension-arancelaria-con-ucrania-para-aliviar-las-protestas-agricolas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12650063/01/24/bruselas-plantea-limites-a-la-suspension-arancelaria-con-ucrania-para-aliviar-las-protestas-agricolas.html)
(https://i.imgur.com/BzQ6Sjj.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12648033/01/24/el-euribor-cierra-enero-con-la-tercera-caida-consecutiva-al-361-pero-todavia-no-se-nota-en-las-revisiones-hipotecarias.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12648033/01/24/el-euribor-cierra-enero-con-la-tercera-caida-consecutiva-al-361-pero-todavia-no-se-nota-en-las-revisiones-hipotecarias.html)
(https://i.imgur.com/YvOKt9X.jpeg)
Saludos.
-
Con D de deflación...
https://www.ft.com/content/6bce03f5-bc7c-45df-9d86-363ade9ab47f (https://www.ft.com/content/6bce03f5-bc7c-45df-9d86-363ade9ab47f)
China’s overcapacity a challenge that is ‘here to stay’, says US chamber
AmCham warns that majority of companies are still unprofitable in a ‘wake-up call’ to Beijing
China’s industrial overcapacity is a problem that is “here to stay” and foreign companies and trading partners will have to adapt as the world’s second-largest economy seeks to overcome a property sector slowdown to stimulate growth, according to the American Chamber of Commerce in China.
The chamber’s annual survey of US businesses in China, which was released on Thursday, showed some improvement in optimism over the economy in 2023 compared with the previous year, but AmCham said companies were still worried about geopolitical tensions and new data laws.
Overcapacity was also emerging as an issue for some sectors, the business lobby group said, as Chinese policymakers increase state bank lending and industrial subsidies in an attempt to improve lacklustre growth.
“The Chinese government is looking for new sources of growth outside of real estate and related sectors,” said Sean Stein, chair of AmCham China. Unless China’s domestic market could grow to absorb the additional production in industry and manufacturing, there would be overcapacity, he added.
“It’s a problem that’s here to stay. And it’s one that businesses are going to have to adapt to and, frankly, so are countries,” Stein said.
China’s trading partners are concerned that Beijing is directing state credit once devoted to property, an economically critical sector that has suffered a years-long slowdown, into manufacturing and industry, particularly electric vehicles.
But with domestic consumption and investor confidence still lagging — reflected in deflationary pressure that economists say is the most severe since the Asian financial crisis — they are worried this will lead to dumping of low-priced goods on foreign markets.
The EU has launched an anti-subsidy investigation into Chinese EVs and is exploring other trade measures to counter the lower cost of Chinese imports.
“Chinese industry . . . can scale fast, it can scale big and at a pace that other countries and regions would have a very difficult time emulating,” said Stein. He added that overcapacity could spread into areas such as consumer and electronic goods, technology, chemicals and industrial supplies.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A0246c4c2-72cb-4108-8dfe-0fcfdeb795b2?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=3)
More US companies said they were “profitable” or “very profitable” in 2023, at 49 per cent, compared with 44 per cent in 2022, when coronavirus lockdowns stifled activity in major Chinese cities.
But a slight majority — 51 per cent — said they were still only breaking even or making a loss.
Profitability also varied across industries. The resources and industrial sectors were the most heavily hit by slowing growth and rising labour costs, with only 45 per cent of companies reporting they were “profitable” or “very profitable”.
“This is a wake-up call for the Chinese government,” said AmCham president Michael Hart. “Companies will not stay in the market long term if they’re not making profits.”
China’s ranking as an investment destination for US companies improved from last year, and a majority of surveyed companies said they had no plans to move manufacturing and sourcing out of the country, although there was a slight uptick in the minority contemplating doing so.
The majority of companies said positive relations between Washington and Beijing were important for their business growth in China, citing bilateral tensions as a top concern in 2024 for a fourth year running.
A majority also said they had faced some political pressure to make or refrain from making statements in the past year, mostly from the Chinese government and media but also from US government officials and US and international media.
-
https://www.resiclubanalytics.com/p/blame-high-home-prices-fed-chair-powell-says-hasnt-enough-housing-built (https://www.resiclubanalytics.com/p/blame-high-home-prices-fed-chair-powell-says-hasnt-enough-housing-built)
Blame for high home prices? Fed Chair Powell says 'there hasn't been enough housing built'
Powell says the Fed isn’t directly 'targeting' home prices
Speaking to reporters on Wednesday, Fed Chair Jerome Powell said that while the central bank is pleased with the progress on the inflation front, committee members aren’t quite ready to start the rate-cutting cycle. Powell mentioned that if the job market weakens faster than expected, they are likely to cut rates sooner. On the other hand, if inflation proves stickier, they will wait longer, he added.
During the presser, Nancy Marshall with Marketplace asked Powell, “how closely are you watching rent and housing prices as you elevate whether and when to cut rates? And it seems like housing prices are not coming down as quickly as you expected.”
Standing at the podium, Powell responded [to hear yourself go to the 42-minute mark*], saying that the Fed isn’t directly “targeting” home prices and insinuated that the fact “there hasn’t been enough housing built” is the real culprit for elevated home prices.
Powell’s full response: “Our statutory goals are maximum employment and price stability. And that’s what we’re targeting. We’re not targeting housing price inflation, the cost of housing, or any of those things. Those are very important things for people’s lives, but those are not the things we’re targeting. We’re also well aware that when we cut rates at the beginning of the pandemic, for example, the housing industry was helped more than any other industry. And when we raise rates, the housing industry can be hurt because it’s a very rate sensitive sector. On top of that we have longer run problems with the availability of housing, we have a built up set of cities, and people are moving further and further out, so there hasn’t been enough housing built. And are not things we have any tools to address. Where it [housing] comes into play very specifically in our work is inflation, which is really rental inflation. You’re taking owner equivalent rents and then actual rent paid by tenants and running it through the CPI calculation or PCI calculation, the one we look at, and what that’s telling you is that market rents are increasing at a much lower rate or even being flat and that will show up in inflation over time.”
Through the course of the rate-hiking cycle, Powell's perspective on where he thought home prices would head has been, well, hard to nail down.
Below is some of Powell’s post-pandemic housing commentary:
Back in June 2022, Powell told reporters that: "I'd say if you are a homebuyer, somebody or a young person looking to buy a home, you need a bit of a reset. We need to get back to a place where supply and demand are back together and where inflation is down low again, and mortgage rates are low again… We are well aware that mortgage rates have moved up a lot. And you are seeing a changing housing market. We are watching it to see what will happen. How much will it really affect residential investment? Not really sure. How much will it affect housing prices? Not really sure."
In September 2022, Powell was asked to clarify what he meant by reset. He responded, saying: "when I say reset, I'm not looking at a particular specific set of data… we probably in the housing market have to go through a correction to get back [to a balanced housing market].” He added that a "difficult [housing correction]" had already started; however, “housing credit was much more carefully managed by the lenders. It's a very different situation [than 2008], it doesn't present potential, [well] it doesn't appear to present financial stability issues.”
In November 2022, as home prices began to fall in most markets, Powell went a step further, saying a "housing bubble" had formed during the pandemic and "the housing market will go through the other side of that." He added that, “none of this [mortgage-rate induced correction] affects the longer run issue, which is that we got a built-up country, and it's hard to get zoning and hard to get housing built in sufficient quantities to meet the public's demand…There's a longer run housing shortage."
Then in June 2023, amid last year’s rebound in national home prices and new home sales, Powell said: "We now see housing putting in a bottom, and maybe moving up a bit. We're watching that situation carefully. I do think we'll see rents and house prices filtering into housing services inflation, and I don't see them coming up quickly. I see them wandering around at a low level."
On Tuesday, the Case-Shiller Home Price Index published its November reading.
National single-family home prices, as measured by Case-Shiller, are up +5.1% on a year-over-year basis—and up +6.6% since hitting the bottom in January 2023. U.S. home prices did soften last fall, with prices falling -0.2% month-over-month in November; however, that’s the seasonally soft window of the year.
(https://media.beehiiv.com/cdn-cgi/image/fit=scale-down,format=auto,onerror=redirect,quality=80/uploads/asset/file/77e9dd97-09f6-417e-9d91-9a5f90aace4e/0FsZj-12-month-shift-in-u-s-home-prices__1_.png?t=1706738522)
Zoomed out, U.S. home prices are up +45.0% since March 2020.
*Rueda de prensa de Powell https://www.youtube.com/watch?v=kbZsekeR89A (https://www.youtube.com/watch?v=kbZsekeR89A)
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-02-01/productividad-y-salarios-la-gran-divergencia-del-mercado-laboral.html
Productividad y salarios: la gran divergencia del mercado laboral
La quiebra del vínculo entre ambos conlleva a una progresiva pérdida de peso de la masa salarial en la renta nacional
(https://imagenes.elpais.com/resizer/6KpFjGy1E2gbD99WKxp3jFbA7T4=/1960x0/filters:focal(63x98:73x108)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisa/VGVC66HXEBGDBIZWP6YFMXGPME.png)
-
Ya que sale el tema de la educación, yo sí que conservo la perspectiva del hundimiento del nivel. Porque la viví en directo.
Una prima mía, un año mayor que yo, se indignó al enterarse de que estábamos aprendiendo a resolver la ecuación de segundo grado a la vez. Ella estaba cursando tercero de ESO y yo... octavo de EGB, me libré de la LOGSE por muy poco.
Luego, si comparo el temario de tercero de ESO con el extinto primero de BUP, en matemáticas echo de menos las inecuaciones, y la combinatoria. Las variaciones, permutaciones, y combinaciones.
El remate de la fiesta viene con segundo de BUP. Ahí ya me enseñaron a derivar y a hacer las primeras integrales, incluyendo el método de integración de cambio de variable. Vamos, que cuando mi promoción llegó a COU era nuestro tercer curso de cálculo infinitesimal incluyendo las integrales.
La ESO ha consistido básicamente en aflojar de nivel a costa de meter con calzador el temario de cuatro años en el nuevo bachillerato. Sin mucho éxito. Así que lo confirmo porque además lo viví en directo: la LOGSE hundió el nivel.
Y la semana que viene hablaremos del gobierno de los intentos de colar las STEM y la programación con la robótica. ¡Dame la manita Pepeluí! :troll:
¿Que la educación no está sirviendo a los intereses del mercado como dice tomasjos? No ni na. :roto2:
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-02-01/productividad-y-salarios-la-gran-divergencia-del-mercado-laboral.html
Productividad y salarios: la gran divergencia del mercado laboral
La quiebra del vínculo entre ambos conlleva a una progresiva pérdida de peso de la masa salarial en la renta nacional
(https://imagenes.elpais.com/resizer/6KpFjGy1E2gbD99WKxp3jFbA7T4=/1960x0/filters:focal(63x98:73x108)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisa/VGVC66HXEBGDBIZWP6YFMXGPME.png)
Lo que a su vez explica por qué a los trabajadores asalariados con más recursos o la menguante clase media han visto cada vez más rentable vivir de la gorra con el Pisito y a costa de otros. Lo que mete más presión y reduce efectivamente y aun más los salarios reales.
Hasta que la rueda se para.
Como suelo decir, el proceso de colapso ya ha empezado. Pero la crisis de 2008 revela lo que pasará si se deja que las cosas sigan su curso: resistencia máxima y putrefacción alargada en el tiempo. Sólo puede haber un evento sudden and sharp, y es los gobiernos interviniendo para pinchar el ladrillo. Ya lo estamos viendo en China. ¿Lo veremos aquí?
-
Paralelamente a la caída del popularcapitalismo se empiezan a multiplicar las noticias sobre la mierda de sistema educativo asociado. El artículo es el resumen perfecto de lo que les llevo contando años
https://www.elpapel.es/xavier-masso-la-educacion-ha-quedado-subyugada-a-las-leyes-del-mercado/ (https://www.elpapel.es/xavier-masso-la-educacion-ha-quedado-subyugada-a-las-leyes-del-mercado/)
Gracias. Luminoso. Pero.... una pregunta (de ignorante):
En otras palabras, recuperar la verdadera función del sistema educativo: transmitir conocimientos. Y esto pasa por recuperar un currículum reestructurado, procesal y progresivo. La interdisciplinariedad forzosa, el aprendizaje por descubrimiento y la libre adquisición de ideas, condenan al alumno al fracaso.
¿confirmas que la antítesis que hace Massó descansa en los términos tachados (forzosa, descubrimiento y libre) pero los subrayados (interdisciplinariedad, aprendizaje, adquisición) definen la tesis?
Vamos, que los términos subrayados (una vez quitados los tachados) definen el primero de todos: transmitir conocimientos (que en realidad sería ¿la conclusión?).
¿Está bien entendido? Me vale sí o no. Me pierdo con esa forma de argumentar.
No creo que sea el periodista, esa frase no se inventa, estará citando escritos de Massó.
(Gracias.)
Yo todas estas discusiones sobre la educación no las entiendo. ¿Ustedes no tienen hijos?¿No ven lo que estudian?.
No es que no les enseñen el sistema decimal, como dice el tipo del artículo. Lo que pasa es que si no lo aprenden da igual.
La ESO ha consistido básicamente en aflojar de nivel a costa de meter con calzador el temario de cuatro años en el nuevo bachillerato. Sin mucho éxito. Así que lo confirmo porque además lo viví en directo: la LOGSE hundió el nivel.
Y la semana que viene hablaremos del gobierno de los intentos de colar las STEM y la programación con la robótica. ¡Dame la manita Pepeluí! :troll:
¿Que la educación no está sirviendo a los intereses del mercado como dice tomasjos? No ni na. :roto2:
Sí, veo perfectamente lo que estudian, pero ese no es el problema.
Cada taifa es un mundo, pero en las taifas en las que los intereses ideológicos (como Cataluña y País Vasco) priman sobre el resto no hay color.
En Bilbao no hay ningún colegio (no marginal) que ofrezca el modelo A (castellano con 1 asignatura en Euskera), en la calle nadie habla Euskera (salvo 4 pelaos y mezclando palabros). El nivel educativo es pésimo y no vamos a hablar ya de exquisiteces matemáticas porque la mayoría de los niños ni entienden casi nada ni pasa nada si no aprenden y además en un idioma extraño...(al que cada vez desprecian más).
Obviamente está todo hecho con la intención de entontecer y confundir, para que el Partido del Negocio Vasco se lo lleve caliente, es lo que hay.
-
Sí, veo perfectamente lo que estudian, pero ese no es el problema.
Cada taifa es un mundo, pero en las taifas en las que los intereses ideológicos (como Cataluña y País Vasco) priman sobre el resto no hay color.
En Bilbao no hay ningún colegio (no marginal) que ofrezca el modelo A (castellano con 1 asignatura en Euskera), en la calle nadie habla Euskera (salvo 4 pelaos y mezclando palabros). El nivel educativo es pésimo y no vamos a hablar ya de exquisiteces matemáticas porque la mayoría de los niños ni entienden casi nada ni pasa nada si no aprenden y además en un idioma extraño...(al que cada vez desprecian más).
Obviamente está todo hecho con la intención de entontecer y confundir, para que el Partido del Negocio Vasco se lo lleve caliente, es lo que hay.
Sobre esto último, el nacionalismo catalán está asustándose porque los chavales ven al catalán como la lengua de los profesores, y acaban hablando en castellano entre ellos. En el patio también, y a plena vista que es lo que más le duele a los profesores independentistas.
Porque esos chavales ven que en su mundo fuera de la escuela, las películas en el cine o Netflix son en castellano. Los directos en Twitch son en castellano, inglés... y cualquier otro idioma con muchos millones de hablantes. En esa lista el catalán ni está ni se le espera.
Tratar de imponerlo no por una mera seña identitaria sino por nacionalismo basado en el odio es un error. Al final va a ser el propio nacionalismo el que le va a hacer el trabajo sucio a los que quieren la uniformidad.
-
El arruinado casero parasita tu dinero
-
EL EURIBOR SE DERRUMBA A SU VALOR MÁS BAJO DESDE HACE UN AÑO Y TRAERÁ REBAJAS A TODOS LOS HIPOTECADOS
https://www.euribor.com.es/2024/02/01/el-euribor-comienza-febrero-desplome/ (https://www.euribor.com.es/2024/02/01/el-euribor-comienza-febrero-desplome/)
-
EL EURIBOR SE DERRUMBA A SU VALOR MÁS BAJO DESDE HACE UN AÑO Y TRAERÁ REBAJAS A TODOS LOS HIPOTECADOS
https://www.euribor.com.es/2024/02/01/el-euribor-comienza-febrero-desplome/ (https://www.euribor.com.es/2024/02/01/el-euribor-comienza-febrero-desplome/)
Comenzamos el que esperemos que sea el mes de la tranquilidad y el de la confirmación de la racha bajista rota a comienzos de mes pero reiniciada tras la última reunión del BCE. De momento no tenemos nada de tranquilidad si no todo lo contrario aunque afortunadamente el movimiento es de los buenos ya que el índice de referencia más utilizado en las hipotecas se derrumba 67 milésimas :roto2: hasta el 3,505% y registra su mayor caída en más de año y medio.
-
https://www.resiclubanalytics.com/p/blame-high-home-prices-fed-chair-powell-says-hasnt-enough-housing-built (https://www.resiclubanalytics.com/p/blame-high-home-prices-fed-chair-powell-says-hasnt-enough-housing-built)
Standing at the podium, Powell responded [to hear yourself go to the 42-minute mark*], saying that the Fed isn’t directly “targeting” home prices and insinuated that the fact “there hasn’t been enough housing built” is the real culprit for elevated home prices.
Parece que los cuarteles centrales del capitalismo nos abandonan a nuestra suerte :biggrin:
Transición my ass.
-
(https://i.ibb.co/nctVkZj/CEA69-CAD-02-CC-4783-83-CD-58-E57-F95-A02-F.png)
(https://i.ibb.co/XzBg9sd/7-DEBF811-B2-A4-4568-88-DA-20-EA08-FD3-F5-A.png)
(https://i.ibb.co/9nB809n/E284-F798-B5-DE-482-D-BFA6-20-C032406-BDD.png)
(https://i.ibb.co/qWhStzV/8-F663929-F446-4-C3-A-A753-F2337519-D475.png)
(https://i.ibb.co/C7cjHXG/21742-D56-2675-48-CA-8-B74-371-BA6-B818-CD.png)[img]
-
Todos estos lemas que están creando están genial (hay algunos buenísimos). De todas las consignas que han puesto, mi favorita: un casero, un usurero.
Desafortunadamente la realidad es distinta. El casero medio no sólo no está arruinado sino que se está descojonando de risa contando el dinero que le saca al pepito cada mes. Pongo el ejemplo de mi casera, que se lleva una cantidad mensual sonrojante, superior al sueldo de mucha gente en Londres.
Imaginen cómo estará de arruinada esta mujer que un mes hubo un problema con el banco y me di cuenta de que el pago mensual no se había hecho casi 3 semanas más tarde. Hice la transferencia de urgencia en el momento y llamé a la buena mujer para pedir disculpas y decirle que el dinero le llegaría en las próximas dos horas. La mujer ni se había dado cuenta de que no le había llegado el ingreso del mes.
Con esas estamos. Gente cobrando cantidades sonrojantes que no necesitan y que cada mes van a engordar una cuenta bancaria que debe mirar un par de veces al año.
Esto no vale para el nuevo himbersor que se ha metido al buy-to-let con hipoteca variable a tipos negativos. Ese está jodido de verdad. ¿Hay suficientes como para que suponga una diferencia?
Por mi parte, el schadenfreude es tan acentuado que cada vez que oigo una conversación sobre el tema estoy haciendo campaña en sentido contrario. Ya no trato de parar el coche para que no se vaya al precipicio.. si puedo, le doy un empujoncito más en la dirección de la marcha. Mi contralema:
Más vale tener ladrillo que dinero en el bolsillo :troll:
-
Copio un poco más ;)
“Powell’s full response: “Our statutory goals are maximum employment and price stability. And that’s what we’re targeting. We’re not targeting housing price inflation, the cost of housing, or any of those things. Those are very important things for people’s lives, but those are not the things we’re targeting. We’re also well aware that when we cut rates at the beginning of the pandemic, for example, the housing industry was helped more than any other industry. And when we raise rates, the housing industry can be hurt because it’s a very rate sensitive sector. On top of that we have longer run problems with the availability of housing, we have a built up set of cities, and people are moving further and further out, so there hasn’t been enough housing built. And are not things we have any tools to address. Where it [housing] comes into play very specifically in our work is inflation, which is really rental inflation. You’re taking owner equivalent rents and then actual rent paid by tenants and running it through the CPI calculation or PCI calculation, the one we look at, and what that’s telling you is that market rents are increasing at a much lower rate or even being flat and that will show up in inflation over time.”
https://www.resiclubanalytics.com/p/blame-high-home-prices-fed-chair-powell-says-hasnt-enough-housing-built (https://www.resiclubanalytics.com/p/blame-high-home-prices-fed-chair-powell-says-hasnt-enough-housing-built)
Standing at the podium, Powell responded [to hear yourself go to the 42-minute mark*], saying that the Fed isn’t directly “targeting” home prices and insinuated that the fact “there hasn’t been enough housing built” is the real culprit for elevated home prices.
Parece que los cuarteles centrales del capitalismo nos abandonan a nuestra suerte :biggrin:
Transición my ass.
-
Un casero, un estercolero.
https://www.eldiario.es/catalunya/blanca-anciana-barcelona-debia-88-euros-desahuciada-e-ira-vivir-pension_1_10883732.html (https://www.eldiario.es/catalunya/blanca-anciana-barcelona-debia-88-euros-desahuciada-e-ira-vivir-pension_1_10883732.html)
-
Más vale tener ladrillo que dinero en el bolsillo :troll:
Con mi ladrillo desplumo al pardillo.
-
Property industry experts welcome January rise in house prices (https://thenegotiator.co.uk/industry-experts-welcome-january-rise-in-house-prices/)
Nationwide reveals UK house prices rose by 0.7% in January but what happens to mortgage rates will be crucial for 2024.
A wave of optimism swept across the housing market this morning ahead of tomorrow’s Bank of England interest rate decision after Nationwide reported UK house prices rose 0.7% in January.
And the small rise led to in an improvement in the annual rate of house price growth from -1.8% in December to -0.2% in January – the strongest outturn since January 2023.
Taking to X (formerly Twitter) TV pundit and property expert Russell Quirk said: “The grim reaper doom-mongers are going to have to work hard to manipulate these positive numbers into a negative today!”
ENCOURAGING SIGNS
Robert Gardner, Nationwide‘s Chief Economist, says: “There have been some encouraging signs for potential buyers recently with mortgage rates continuing to trend down.
“This follows a shift in view amongst investors around the future path of Bank Rate, with investors becoming more optimistic that the Bank of England will lower rates in the years ahead.
“While a rapid rebound in activity or house prices in 2024 appears unlikely, the outlook is looking a little more positive.”
But he adds: “How mortgage rates evolve will be crucial, as affordability pressures were the key factor holding back housing market activity in 2023.”
At the end of 2023, a borrower earning the average UK income and buying a typical first-time buyer property with a 20% deposit had a monthly mortgage payment equivalent to 38% of take-home pay – well above the long run average of 30%.
Gardner says: “If average mortgage rates were to trend down to 4%, this would ease the mortgage payments burden to 34% of take-home pay (assuming house prices and earnings are unchanged).
“However, other things equal, mortgage rates of 3% (still well above the lows seen in the wake of the pandemic) would be needed to bring this measure of affordability back towards its long run average.”
STRONG START
Jason Tebb, President of OnTheMarket, says: “The housing market has got off to a strong start this year with consistently falling mortgage rates encouraging buyers and sellers to take action.”
And Marc von Grundherr, Director of Benham and Reeves, adds: “Those who were quick out of the blocks at the start of the year with yet more predictions of a property market demise are already reaching for a flannel to wipe the egg off of their faces.
“We’ve seen a coiled spring of buyer demand developing in recent months and with mortgage rates having fallen in 2024, this is now starting to unwind as buyers look to make hay while the sun is shining.”
Verona Frankish, Chief Executive of Yopa, says: “The property market has started the year where it left off in 2023 – very much on the front foot.
“We’re seeing buyers return with confidence, spurred on by a reduction in mortgage rates, and there has also been an increase in for sale stock reaching the market as sellers look to ride this wave of improving market sentiment.”
BARGAINS TO BE HAD
Iain McKenzie, Chief Executive of The Guild of Property Professionals, adds: “Despite the surprising uptick in inflation in December, buyers appear to believe there are bargains to be had, and are returning to the market faster than expected.
“Tomorrow’s Bank of England base rate announcement will be pivotal for those who have delayed their decision.
“But with inflation expected to continue falling, many are optimistic we’ve reached the peak of the rate-rise cycle – potentially prompting further cuts to the base rate.
“This is likely to motivate lenders to continue reducing mortgage rates, enhancing accessibility to homeownership, particularly for first-time buyers eager to enter the property market.”
BOTTOMING OUT
Tom Bill, head of UK residential research at Knight Frank, says: “UK house price declines are bottoming out as the economic news improves. Inflation has fallen faster than predicted, which means financial markets believe rates will drop by a full percentage point in 2024.
“Mortgage approvals are creeping up and we expect UK house prices to rise by 3% this year. A general election later rather than sooner would allow more momentum to build.”
And Matt Thompson, head of sales at Chestertons, says: “The gradual introduction of more attractive mortgage products boosted buyer confidence in January, resulting in more buyers entering the market.”
And Anthony Codling, Managing Director of equity research at RBC Capital Markets and non-executive director of Twindig, adds: “We do not expect a return to the rates of house price inflation seen during 2020, 2021 and 2022, but the foundations under house prices are firming, and we expect to see modest rises rather than falls during 2024.”
ABSOLUTE BELTER
Jake Stott, Founder at Manchester-based Mondo Mortgages, told Newspage: “January has been an absolute belter for the housing market. The Nationwide House Price Index for January highlights the optimism that is emerging after a turbulent 2023.
“Since lenders decided to slash rates right from the start of the month, we’ve seen first-time buyers popping up like daffodils in spring.”
He adds: “They’re not just window-shopping now but are serious, with a mortgage in principle clutched in their eager hands and ready to haggle. “Confidence is sky-high.
“Even those houses that have been languishing on the market are finally getting a second glance. Buyers are swooping in, backing themselves to secure a discount off the asking price. If January’s anything to go by, the property market is in for a corker of a year.”
(https://media1.giphy.com/media/v18xOnxDRt8aI/giphy.gif?cid=ecf05e47mj1r884jb5uf1c7g6j69jmapxtwymmt0owfejvi9&ep=v1_gifs_related&rid=giphy.gif&ct=g)
-
Esto no vale para el nuevo himbersor que se ha metido al buy-to-let con hipoteca variable a tipos negativos. Ese está jodido de verdad. ¿Hay suficientes como para que suponga una diferencia?
No lo creo. Esto da para Schadenfreude pero poco más. El placer de ver al que aspiró a "ascender" para vivir de la gorra sin gorra, sin inquilino, sin piso, y sin nada.
Al que ya se forró, cuando por la razón que sea no pueda cobrar tanto, le dará más bien igual y que le quiten lo bailado.
De todos modos la furia que hay en Cataluña por el inminente topado de rentas revela que por aquí hay bastantes metidos en la trampa del "buy to let".
-
https://www.ft.com/content/7f779977-186c-4868-9a0b-44aed802b605 (https://www.ft.com/content/7f779977-186c-4868-9a0b-44aed802b605)
Julius Baer’s profits tumble 52% as Signa hit triggers CEO exit
Philipp Rickenbacher will leave Swiss wealth manager after loans to troubled property group soured
Julius Baer was hit by a 52 per cent fall in annual profits as the Swiss wealth manager announced it was writing off its SFr606mn ($700mn) exposure to the crisis-hit Signa property group.
The Swiss lender also confirmed the departure of chief executive Philipp Rickenbacher, which was reported by the Financial Times and other media outlets on Wednesday. He will be replaced on an interim basis by his deputy and chief operating officer, Nic Dreckmann.
As a result of the biggest crisis to hit the bank in at least five years, Julius Baer reported SFr454mn of profit in 2023 — down from SFr950mn a year earlier — and earnings per share of SFr2.21, down 52 per cent.
“Speaking on behalf of the entire board of directors, I deeply regret that the full loss allowance for the largest exposure in our private debt business has significantly impacted our net profit for 2023,” said chair Romeo Lacher.
The wealth manager is one of the biggest lenders to Signa, a European luxury developer whose assets include a stake in KaDeWe, Germany’s most famous department store, and in the Chrysler Building in New York.
Julius Baer disclosed in November that the largest exposure in its private debt loan book was to one client — reported at the time to be Signa — and said it was taking a SFr70mn provision against potential losses.
It also said it was reviewing its private debt lending business. Since then its shares have dropped 15 per cent.
On Thursday it confirmed that it was exiting the specialist business, winding down its remaining private debt book of SFr800mn — which accounted for 2 per cent of its total loan book — and refocusing on its traditional areas of credit, such as Lombard lending and mortgages.
Despite the Signa loss, Julius Baer still increased its common equity tier one ratio — an indicator of its financial resilience — from 14 per cent to 14.6 per cent over the year and raised its liquidity coverage ratio from 233 per cent to 291 per cent.
Julius Baer said the five members of the executive board who were involved in credit decisions would be stripped of their 2023 bonuses and other members would have their variable pay “substantially reduced”.
Lacher and members of the board’s governance and risk committee will forgo their share-based fees, while Julius Baer also confirmed an FT report that David Nicol, chair of the committee, would not stand for re-election at the bank’s annual meeting in April.
“The board of directors will focus on reinforcing a strong risk culture, in line with our overarching objective to use our solid balance sheet with the utmost prudence for the benefit of our clients,” Lacher added.
-
https://www.businessinsider.com/banks-commercial-real-estate-loan-sales-debt-interest-rates-2024-1 (https://www.businessinsider.com/banks-commercial-real-estate-loan-sales-debt-interest-rates-2024-1)
Lenders are bailing out of commercial real estate as a wave of debt builds
*Some $2.1 trillion of commercial estate debt is estimated to come due by the end of 2025.
*Banks and other lenders could face big losses on those debts.
*Recent loan sales show that banks are trying to limit their exposure.
Amerant Bank, a large community bank based in Coral Gables, Florida, recently announced that it had reached a deal to sell a $401 million portfolio of loans tied to a collection of apartment buildings in Houston for $370 million – a roughly 7% discount on the debt's remaining balance.
Amerant's chief executive, Jerry Plush, described the planned sale on a January 25 earnings call as part of an effort to refocus its business on clients with whom the bank has an ongoing relationship.
Banking and loan experts, however, see deeper motivations behind the decision by the bank and a growing number of other financial institutions that are beginning to unload commercial real estate loans.
"I don't ever like banks having to take a loss," said Stephen Scouten, a senior research analyst at Piper Sandler who covers Amerant. "Longer term, it's probably of some benefit."
Roughly $2.1 trillion of debt connected to commercial real estate assets, including office properties, apartment buildings, hotels, and retail spaces, will come due between now and the end of 2025 in the US, according to the real estate services firm JLL. With higher interest rates sapping commercial property values, JLL estimates that property owners will have to pour about $265 billion into paying down those loan balances in order to refinance.
The wave of maturities and the enormous equity shortfalls have raised concerns that a growing number of commercial real estate debts will fall into distress, forcing banks and other lenders to suffer losses.
The recent loan sales suggest that lenders are beginning to take a defensive posture, diminishing their exposure to the commercial property sector and raising cash.
"Staring at a problem is not going to make it go away," said Kevin Aussef, the president of US investment sales at CBRE, who noted that the firm had just been hired by the Canadian bank CIBC to sell a $316 million bundle of US office loans. "At some point in time, you are better off responding to it than waiting."
Aussef said that, for the time being, banks were seeking to sell off healthier loans at prices close to the face value of the debt and avoid heavily discounted sales that might force them to mark down loans more broadly across their portfolios.
"We're not seeing an avalanche of these lenders coming to the market," Aussef said.
The pace, however, is picking up.
David Tobin, a cofounder of Mission Capital, a loan sale advisory that is a subsidiary of the property brokerage firm Marcus & Millichap, said that an increase in loan dispositions began in the second half of 2023, when major institutions like PacWest, HSBC, and Synovus sold notable portfolios.
His group tracked about $15 billion of commercial property debt sales during the year, roughly three times the volume from 2022. Hard data on such loan dispositions is scant and transactions are not always public, but Tobin said he expects a similar amount to trade in 2024.
"It should be a robust market," Tobin said. Buyers can include real estate investors willing to take control of the property assets tied to the loans or who see an opportunity to assume debts that pay attractive returns.
More discounts to come?
Not every potential investor, however, is ready to buy just yet. Some see bigger discounts in the near future as distress picks up.
David Frosh, CEO at the specialty lending firm Fidelity Bancorp Funding Inc., for instance, said that banking executives in recent months have begun to inquire with him "every other week" to gauge his interest in purchasing commercial property loans they hold.
None have grabbed his interest however, he said, because they're not being offered at sizable enough markdowns.
"At the end of the day, the defaults are coming," Frosh said. "How big and when, I don't know."
Commercial real estate loans differ from residential mortgages taken by homeowners in that most are interest-only or pay down their principal balance minimally and span a decade or less. The system can subject property owners to the debt market during inopportune moments, such as the aftermath of the financial crisis when credit dried up, and today, where rates have risen to their highest level in decades.
Segments of the property market are in worse shape than others. Some office properties, for instance, have suffered a fundamental shift in value as a result of the widespread adoption of remote work and diminished leasing demand.
Only 51% of securitized office loans were refinanced between October 2022 and December 2023, according to Fitch – well below the 73% refinance rate for the wider commercial real estate market. The ratings agency projects the situation will deteriorate in 2024, with less than 25% of maturing securitized office loans refinancing during the year.
The agency predicts that office defaults will rise to 8.1% in 2024 and 9.9% in 2025 – higher than the 8.5% default peak during the financial crisis.
Even major investors have abandoned office deals, including Brookfield, which walked away from a portfolio of office towers in downtown Los Angeles, and Blackstone, which defaulted on 1740 Broadway, an office building near Columbus Circle in Manhattan. Bloomberg recently reported that the special servicer for the roughly $300 million securitized loan tied to 1740 Broadway was shopping the loan to potential buyers for half the value of the debt. The special servicer, Midland, declined to comment for this article.
"We wrote this property off two years ago, and in the event a buyer is identified, we will work collaboratively to transfer the ownership," a spokesman for Blackstone told Business Insider in an email.
Beyond the office sector, higher interest rates have fundamentally reset values across property types as investors seek returns that remain above the yields they can reap from risk-free investments like Treasurys. An investor considering a $100 million property, for instance, that produces $5 million – a 5% return – might today demand a higher yield of 8%. That shift would revise the property's value to around $63 million if the rental income remains steady, wiping out some, or all, of its existing equity.
Considering that lenders, in recent years, frequently extended debts up to about 60% of a property's value, the decreases in property prices have also made existing mortgages outsized in relation to the new values. Frosh believes that such loans require double-digit discounts to become compelling to buyers.
"Take the keys"
Some lenders and borrowers have arranged deals to extend debts in the hope that interest rates will drop this year, values and revenue will rebound, and a property's financial situation can be salvaged.
The nearly $700 million in mostly securitized debt at Aon Center, an 83-story tower in Chicago, entered special servicing at the beginning of 2023, a situation where a property is flagged by its lender as nearing default.
"We were in a position that nobody wanted to be in, which was high interest rates on the heels of a one- to two-year period where office leasing was slowed," said David Blumberg, a managing director at 601W Companies, the investment firm that owns the tower.
The landlord, however, recently struck an agreement to add three years to the loan at a reduced interest rate.
"Everybody's consensus was that if we did a three-year extension, we'd get to the other side of the mess with certainty," Blumberg said, referring to the property's lenders and executives at 601W.
Such deals don't come cheaply, loan experts say, requiring owners to invest millions of dollars of cash to pay down portions of the debt, create reserves for building improvements and other costs related to leasing space, and forgo fees and revenue until a property's financial situation is stabilized.
Blumberg said that 601W had to invest $40 million to receive the extension on Aon Center's loan package.
Not every owner will decide to invest that kind of cash into the uncertain proposition that property values will bounce back in the next few years.
"It's really a question of what the sponsor thinks his property's worth today and in the future," said Rob Verrone, the founder of Iron Hound Management, a company that arranges and restructures commercial real estate debts. If "the lender says to you, we will give you an extension, but you got to put $10 million in, you may say: take the keys."
More banks are exploring loan sales
Banks and other lenders generally aren't eager to seize the real estate assets that collateralize their debt. Foreclosures can take months or longer and owning property is costly, requiring lenders to cover maintenance, insurance, and other operating charges.
"You've got taxes that are mounting up, insurance costs that are as high as they've ever been on commercial properties," said Bliss Morris, the founder and CEO of First Financial Network, a loan sale broker and advisor who has offices in Oklahoma City and New York. "These are all things that the banks have to think about."
Morris said she has seen a growing flurry of banks who are exploring loan sales to avoid the risk of having to take back properties.
"I can tell you, most of the bankers that we talk to today would just as soon exit the loan on as high a value note as they can versus getting into a long-term, drawn out foreclosure."
-
https://www.hellenicshippingnews.com/dry-bulk-watches-evergrande-liquidation-after-16-5-drop-in-real-estate-investment/ (https://www.hellenicshippingnews.com/dry-bulk-watches-evergrande-liquidation-after-16-5-drop-in-real-estate-investment/)
Dry bulk watches Evergrande liquidation after 16.5% drop in real estate investment
“China’s property market is estimated to account for approximately 35% of the country’s steel demand. It is an important driver for economic growth and raw materials like iron ore, coking coal, wood, and cement. Overall, the Chinese economy is a significant driver of dry bulk and more than 35% of dry bulk volumes are destined for China,” says Filipe Gouveia, Shipping Analyst at BIMCO.
On 29 January, a Hong Kong court mandated the liquidation of China Evergrande Group, a major property developer burdened with debt of more than USD 300 bn. This development could further erode investor confidence and worsen the outlook for China’s real estate sector. In 2023, investment in real estate declined by 16.5%, even as the economy grew.
The court’s mandate was issued in response to Evergrande’s failure to present a viable restructuring plan. Yet, Evergrande may still appeal, and it is still uncertain whether the ruling will be accepted by the Chinese courts.
The Chinese real estate crisis began in 2020. The government stepped in to curb soaring debt levels and since then, Evergrande has been at the forefront of the crisis. It has significantly impacted construction activity, with floor area of new real estate dropping to less than half of what they were before the crisis.
(https://www.hellenicshippingnews.com/wp-content/uploads/2024/01/311202311.jpg)
Over 85% of China’s steel is manufactured in blast furnaces which use iron ore and coking coal as raw materials. Given China’s depleted iron ore resources, the country relies heavily on imports, importing 73% of global seaborne iron ore volumes.
“Despite the property crisis, Chinese steel production increased in 2023 due to higher steel exports and strong demand from car manufacturing. Consequently, both iron ore and coking coal shipments strengthened, leading to stronger freight rates for capesize ships,” Gouveia says.
In the short term, the outlook for Chinese dry bulk imports seems stable. Both exports and car manufacturing could continue to support steel production in China, while iron ore inventories are down 7% y/y. Furthermore, Evergrande’s Chief Executive has asserted that current housing projects will be delivered.
“In the medium term, the outlook for the dry bulk market, especially for the capesize segment, will depend on how China manages the liquidation of Evergrande. Some believe that Evergrande will be allowed to fall with negative impact on home buyers, financial institutions, economic growth, and iron ore demand. We believe that at least some of the negative effects will be mitigated by the government,” says Gouveia.
-
https://www.ft.com/content/9199361a-06bd-4de2-8b57-f8cef7143dd3 (https://www.ft.com/content/9199361a-06bd-4de2-8b57-f8cef7143dd3)
Bank losses revive fears over US commercial property market
Lenders in US, Asia and Europe hit by exposure to sector struggling with lower occupancy and higher interest rates
Mounting losses from banks in the US, Asia and Europe have rekindled concerns about weakness in the US commercial property market, a sector that has been under pressure from lower occupancy levels and higher interest rates.
Regional US lender New York Community Bancorp revealed on Wednesday that it had taken large losses on loans tied to commercial property, while Japan’s Aozora Bank and Deutsche Bank warned on Thursday about the risks from their exposure to US real estate.
The losses mark the latest fallout from the US commercial property market’s dual problems of fewer people working in offices since the pandemic and more expensive borrowing costs.
“We expect evidence of distress to ramp up this year as loan extensions end,” said Kiran Raichura, deputy chief property economist at Capital Economics. “Many borrowers will be forced to either inject new capital, return assets to lenders or sell into a soft market.”
NYCB, whose share price soared last year after it scooped up the collapsed Signature Bank at the height of the crisis among US regional lenders, said on Wednesday it had taken $185mn in losses on just two property loans and set aside more than $500mn to cover potential loan losses.
The revelations shocked investors, sending NYCB’s stock down almost 40 per cent to wipe out its gains since its takeover of Signature. The pressure continued on Thursday, with the stock down a further 14 per cent in early New York trading.
The fallout from NYCB weighed on other regional bank stocks, a sector that has still not fully recovered from the collapse of Silicon Valley Bank and other mid-sized lenders last year.
Banking analysts said NYCB’s poor results had resulted from factors particular to the lender — especially its move to a higher classification in regulatory oversight because of its larger scale following the Signature acquisition — but cautioned that it still served as a reminder of the worries around real estate.
Bank of America analysts wrote in a note that higher losses tied to commercial real estate office exposure “are a reminder of ongoing credit normalisation that we are likely to witness across the industry”.
The ripple effects were felt in Tokyo, where shares in Aozora crashed by their maximum limit on Thursday after it forecast a full-year loss on overseas real estate loans and warned that it would take as much as two years for the US office market to stabilise.
Aozora, a mid-sized lender, revised down its previous forecast for a profit of ¥24bn ($164mn) for the financial year ending in March to a net loss of ¥28bn. The profit warning triggered a drop of more than 21 per cent in the bank’s shares, which had been trading close to a five-year high ahead of the announcement.
Deutsche Bank, meanwhile, also lifted provisions for losses on loans linked to US commercial real estate to €123mn, from just €26mn a year before.
The worries around real estate are not limited to the US. Switzerland’s Julius Baer reported a more than 50 per cent drop in its profits on Thursday after it wrote off SFr606mn ($700mn) from its exposure to the crisis-hit Signa property group. The losses were steep enough to result in the departure of chief executive Philipp Rickenbacher.
-
Okta To Lay Off 7% of Staff Because 'Reality is That Costs Are Still Too High' (https://tech.slashdot.org/story/24/02/01/1447236/okta-to-lay-off-7-of-staff-because-reality-is-that-costs-are-still-too-high)
Posted by msmash on Thursday February 01, 2024 @09:46AM from the tough-luck dept.
Identity management company Okta said on Thursday in a message to employees that it would lay off 400 employees (https://www.cnbc.com/2024/02/01/okta-to-lay-off-7percent-of-staff-about-400-employees.html), about 7% of the company's headcount. From a report:
CEO Todd McKinnon said in his message that the "reality is that costs are still too high." Okta is only the latest tech company to trim headcount in the opening weeks of 2024. Nearly 24,000 tech workers lost their jobs in January alone, even as many tech companies saw their stock prices continue to grow.
Saludos.
-
https://www.reuters.com/markets/boc-governor-says-if-inflation-goes-higher-rates-will-be-hiked-2024-02-01/ (https://www.reuters.com/markets/boc-governor-says-if-inflation-goes-higher-rates-will-be-hiked-2024-02-01/)
BoC Governor says if inflation goes higher, rates will be hiked
OTTAWA, Feb 1 (Reuters) - Bank of Canada's Governor Tiff Macklem reiterated on Thursday that new developments could push inflation higher and that would mean the central bank might still need to raise interest rates.
"If new developments push inflation higher, we may still need to raise rates," said Macklem in his address to the finance committee in the House of Commons.
The central bank would want to see inflationary pressures easing with a clear downward momentum in underlying inflation as it is concerned about the persistence of underlying inflation.
-
https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/Informesituacionfinancierafamiliasyempresas/2023/S2/Fich/SituacionFinanciera_022023.pdf (https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/Informesituacionfinancierafamiliasyempresas/2023/S2/Fich/SituacionFinanciera_022023.pdf)
INFORME DE LA SITUACIÓN FINANCIERA DE LOS HOGARES Y LAS EMPRESAS
2.º semestre 2023
-
https://www.marketwatch.com/story/not-just-nycb-japanese-bank-issues-warning-on-u-s-offices-cutting-some-chicago-loans-by-63-d2159fd8 (https://www.marketwatch.com/story/not-just-nycb-japanese-bank-issues-warning-on-u-s-offices-cutting-some-chicago-loans-by-63-d2159fd8)
Not just NYCB: Japanese bank issues warning on U.S. offices, as Deutsche Bank increases provisions
Aozora Bank shares skidded 21% in Tokyo trade
On the heels of a profit warning from New York Community Bancorp that was at least partly due to the deteriorating office-loan market, a Japanese bank cut the value of some of its own U.S. office loans by more than 50%.
Aozora Bank’s stock JP:8304 slumped 21%, making it the worst performer in the Nikkei 225 JP:NIK on Thursday, after cutting its annual profit forecast by 52% and its revenue forecast by 35%.
(...)
-
https://www.statista.com/chart/20165/un-global-food-price-index/ (https://www.statista.com/chart/20165/un-global-food-price-index/)
(https://cdn.statcdn.com/Infographic/images/normal/20165.jpeg)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-01/byju-s-alpha-files-for-chapter-11-bankruptcy-in-delaware (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-01/byju-s-alpha-files-for-chapter-11-bankruptcy-in-delaware)
Byju’s Alpha Unit Files for Chapter 11 Bankruptcy in Delaware
A unit of Byju’s, once one of India’s hottest tech startups, filed for Chapter 11 bankruptcy in Delaware.
Byju’s Alpha, a special-purpose company formed for financing, sought court protection in Delaware on Thursday, court papers show.
The company listed assets of at least $500 million and liabilities of at least $1 billion in its bankruptcy petition.
Lenders to Byju’s won a court fight in Delaware late last year that allowed them to appoint a new director of the financing unit.
-
https://www.marketwatch.com/story/zoom-to-cut-2-of-staff-reports-ee8b3dab (https://www.marketwatch.com/story/zoom-to-cut-2-of-staff-reports-ee8b3dab)
Zoom to cut 2% of staff: reports
Zoom Video Communications Inc. ZM said Thursday it will reduce its workforce about 2%, according to reports in the Wall Street Journal and Bloomberg. The job cuts will be division by division, a person familiar with the matter said Thursday. A company spokesperson said the company routinely evaluates its teams “to ensure alignment with our strategy. As part of this effort, we are rescoping roles to add capabilities and continue to hire in critical areas for the future” such as artificial intelligence. Last year, Zoom announced it would cut about 1,300 employees, or roughly 15% of its staff.(...)
-
Bueno pues las Earnings de Meta, Amazon y Apple no han ido mal.
Sobre todo las dos primeras.
Todo en verde.
Cualquiera diría que se ha contagiado el optimismo y hasta acciones castigadas estos últimos días han subido, yendose a las nubes en el aftermarket (por ejemplo Tesla).
-
[No olviden que las autoridades también están asustadísimas.]
-
[No olviden que las autoridades también están asustadísimas.]
Como siga así, nos vemos en máximos históricos de bolsa a final de año y esto no peta hasta después de las elecciones estadounidenses.
-
[No olviden que las autoridades también están asustadísimas.]
Atentos a sus pantallas...este domingo entrevista a Powell.
https://twitter.com/NickTimiraos/status/1753194908406476953
@NickTimiraos
Fed Chair Jay Powell taped an interview for 60 Minutes today that’s set to air on Sunday evening
(https://pbs.twimg.com/media/GFSZeiRWcAEA4jE?format=jpg&name=medium)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/japan-s-aozora-set-for-second-day-plunge-after-us-property-loss (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/japan-s-aozora-set-for-second-day-plunge-after-us-property-loss)
Japan’s Aozora Loses 33% of Value in Two-Day Stock Meltdown
Bank forecasts first loss in 15 years because of US property
Aozora is the second-most shorted stock on the Nikkei 225
Japanese lender Aozora Bank Ltd. plunged for a second straight day after saying it would have its first loss in 15 years because of bad loans tied to US property.
The company’s two-day tumble wiped out 33% of its value, equivalent to 128 billion yen ($870 million) in market capitalization.
“The situation in US commercial real estate is terrible,” said Yasuo Sakuma, president of Libra Investments. “Aozora really surprised the market. Once you do something like that, you’re going to have a tough time.”
Aozora loaned aggressively in the US, betting that the market for offices would provide safe and stable returns. When covid hit and people began working from home in large numbers, prices for commercial property cratered, upending the bank’s strategy.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/iMF_fyZALG1M/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
This has made it a target for short sellers. The stock is the second-most shorted on the Nikkei 225 Average.
“It’s almost a failure in risk management that they had this much exposure to a non-core market,” said Pri de Silva, a senior analyst at Bloomberg Intelligence.
The bank lacks the scope of Japan’s megabanks and also the geographic strength of the country’s regional banks. That pushed it into a strategy where about one third of its lending was to overseas borrowers.
“Aozora is a unique case and we don’t have any concerns about other banks’ exposure,” said Toshinori Yashiki, the deputy director-general at Japan’s Financial Services Agency. “Japanese banks’ exposure to US commercial real estate is in general well within their risk-control capacity.”
Because of its relatively small size, the bank has also pursued Internet deposits. Retail deposits account for about 64% of the bank’s core funding and of that more than 70% comes via the Internet.
Japan provides deposit insurance that protects up to 10 million yen plus interest for individuals. Accounts for payments and settlements - typically used by businesses - are fully covered.
The average retail account at Aozora had about 4.8 million yen, as of March last year according to the bank and about 80% of its retail deposits were covered by insurance.
The potential for a bank run in Japan compared to the US is limited because of this system, according to Hironari Nozaki, a professor at Toyo University who previously worked as banking analyst.
“There is a big difference in the safety net,” he said.
-
[El trance final en España: EL PP YA NO PUEDE JUGAR NADA MÁS QUE A «AYUSO». Ayuso es la personificación del LIBERCARAJISMO, la versión grosera del falsoliberalismo mecanicista (*) neomercantilista (**) que surgió en el s. XIX tras el éxito del marxismo organizando al movimiento obrero. La libertad de Ayuso es la que habita en el «Arbeit macht frei». Y su odiado 'socialismo' es el bienestarismo (Bismarck y León XIII) sin el que el capitalismo no puede sobrevivir.
(https://i.postimg.cc/Pqr8ZNG8/Arbeit-match-frei.jpg)
¿A ti te gusta la fruta del «o libertad o 'socialismo'» 'mortalizado' en Auschwitz?
Por eso, tiernas criaturillas, a las izquierdas revolucionarias ortodoxas (3.ª Internacional y maoísmo) no les desagradan:
• ni el bréxit
• ni la idea de que intenten gobernar Trump, Milei y Ayuso
• ni las cruzadas eslavas o judías.
¡Vivan las pone-boquitas!, La Frutera Atea de CHAmberí (F-A-CHA) y La Incomodahombres, marquesita de Hala-A-Pagar, el dúo 'mierdrileño' que tristemente sucede al inolvidable madrileño de la 'Belle Époque', el de La Chelito y La Fornarina.
—«Para la 'escasez' que hay de 'oferta' —y la que viene conforme nos vayamos metiendo en la guerra civil—, la vivienda aún 'tiene mucho recorrido' en los países capitalistas, porque... ¿acaso el dinero no es asquerosamente 'fiat'?».
Je, je. ¡Asustadísimos!
___
(*) Mecanicismo: «Es de 1.º de Económicas que, según el reloj de la ley de la oferta y la demanda,...».
(**) El mercantilismo es lo que fue superado por el liberalismo clásico en el s. XVIII. Para los mercantilistas, la riqueza individual no era un fin en sí mismo, sino el medio para la grandeza de la Nación. Hoy, el neomercantilismo se predica de Las Cuatro Sobrevaloraciones (inmo, Deuda, Bolsa y dólar).]
-
(https://okdiario.com/img/2022/03/12/jamie-haughton-z05giksmqyu-unsplash-1-655x368.jpg)
[ Ya, ya... :biggrin: ]
-
[No olviden que las autoridades también están asustadísimas.]
(https://images.fineartamerica.com/images/artworkimages/mediumlarge/3/1-on-the-beach-with-ava-gardner-and-gregory-peck-1959-stars-on-art.jpg)
Seguimos esperando el final... aunque igual al final , el final es el fin.
-
¿Necesitan los bancos tus depósitos para poder prestar?
Antes de contestar a la pregunta, permitidme incluir algunos preliminares que ayudan a fijar la cuestión. Entre julio de 2022 y hoy, el Banco Central Europeo ha subido sus tipos de interés oficiales desde el 0 por ciento hasta el 4.5 por ciento como medida para combatir la inflación que la zona euro sufría desde finales de 2021. ¿Hacía falta subirlos más? ¿Ha sido una subida excesiva? ¿Ha sido demasiado rápida?
Muchos de estos bancos centrales, incluido el Banco Central Europeo, han comenzado proyectos para introducir monedas digitales de forma que vayan sustituyendo paulatinamente al efectivo. Para muchos analistas la introducción de una moneda digital puede afectar negativamente a la estabilidad financiera aumentando el riesgo de pánicos bancarios especialmente en periodos de crisis. Al mismo tiempo, también se argumenta que una moneda digital puede favorecer la inclusión financiera. ¿Cuáles son las bondades y problemas que puede generar una moneda digital? ¿Qué diseño han de tener para explotar sus bondades y minimizar sus problemas?
Tras años de una expansión cuantitativa sin precedentes, los bancos centrales de los países que sufrieron la crisis financiera de 2007-2009 están ahora buscando la forma de revertir esta situación y volver a los tamaños de balances que tenían antes de la crisis. ¿Qué efectos tiene para el sistema financiero y monetario un banco central sobredimensionado? ¿Cuál es la mejor estrategia de salida de esa expansión cuantitativa?
Como respuesta a esa crisis financiera de 2007-2009, el Comité de Supervisión Bancaria de Basilea del Banco de Pagos Internacionales propuso a finales de 2010 un conjunto de cambios en la regulación que han de cumplir los bancos de manera que tengamos un sector bancario más resistente. ¿Qué efectos tienen esta regulación sobre el crédito y la probabilidad de que se genere otra crisis? ¿Hay alguna relación entre los riesgos de liquidez y solvencia a que se enfrentan los bancos y que esa regulación quiere minimizar? ¿Cómo se han de diseñar las pruebas de esfuerzo que han de pasar los bancos para garantizar que no tendrán problemas en el futuro?
¿Qué tienen en común todas estas preguntas?
Para dar respuesta a estas y muchas otras preguntas, es necesario contar con un marco analítico que nos permita entender el proceso de intermediación bancaria, esto es, cómo los bancos intermedian entre los agentes que proveen fondos y los agentes que piden prestado, cómo esos bancos asumen riesgos cuando gestionan su modelo de negocio y cómo la política monetaria y la regulación afectan a todo este proceso.
La descripción más frecuente que podemos encontrar del proceso de intermediación bancaria sería la siguiente. Para poder prestar, los bancos necesitan primero captar depósitos. Esto es, la única forma que tiene un banco para dar un préstamo es convencer a un ahorrador que deposite esos fondos primero. Dicho de otra forma, según esta narrativa, la causalidad en el proceso de generación de crédito por parte de las instituciones depositarias va desde los depósitos a los préstamos. A este proceso se le suele añadir una capa más por la que es la base monetaria la que causa a los depósitos. Cuando hacemos un depósito, depositamos efectivo, o base monetaria en general, producido por el banco central. Sin ese dinero primigenio no se puede comenzar el proceso de intermediación. Por lo tanto, juntando estas dos ideas, la causalidad iría desde la base monetaria a los depósitos y de los depósitos a los préstamos.
La descripción del párrafo anterior es lo que en Economía denominamos el multiplicador monetario del proceso de intermediación. Como he mencionado, ésta es la descripción más frecuente porque impregna nuestra comprensión del negocio bancario tanto en conversaciones informales de no economistas, como en las noticias de los medios de comunicación que consumimos. También impregna espacios de la teoría económica y se usa, en una versión u otra, en los modelos especializados de banca o se incorpora en los modelos macroeconómicos que incluyen un sector bancario. De esta manera, forma parte de la ortodoxia en Economía y así aparece a menudo en los libros de texto y en los cursos que enseñamos a nuestros estudiantes de grado y posgrado.
Esta descripción del proceso de intermediación bancaria no coincide con lo que, en realidad, hacen los bancos. De hecho, la causalidad va exactamente en la dirección opuesta. Para explicar esta causalidad permitidme poner un ejemplo. En 2021, pedí una hipoteca a un banco. Ese banco evaluó que yo era una oportunidad interesante de negocio y decidió concederme la hipoteca. En el momento de otorgarme la hipoteca, no buscó en su balance por si tenía depósitos no prestados, o intentó captar nuevos fondos para dármelos a mí. Lo que hizo fue anotar ese préstamo en el activo de su balance contra otro asiento en su pasivo correspondiente a los depósitos que creó. Así, de la nada. Inicialmente, y por un período muy corto de tiempo, esos dos asientos estuvieron a mi nombre en el banco. Sin embargo, yo no pedí la hipoteca para mantener esa liquidez en el banco sino para pagar una vivienda que costaba una cantidad de dinero que, antes del préstamo, yo no tenía. En el momento de la firma ante notario, esos fondos se transfirieron a la cuenta del vendedor y yo me fui con el título de propiedad de la vivienda y la hipoteca bajo el brazo. El vendedor se fue sin una casa, pero con una cantidad mayor de depósitos en su cuenta.
La historia de este ejemplo no acaba aquí. Como suele pasar en este tipo de intercambios, la cuenta del vendedor a la que se había de transferir los depósitos como pago de la compra estaba en otro banco. Por lo tanto, mi orden de pago supuso que los depósitos que mi banco había creado al darme el préstamo se debían transferir a otra entidad. Para que la entidad destinataria aceptase ese nuevo pasivo, mi banco tuvo que movilizar un activo que la otra institución depositaria estuviera dispuesta a aceptar como pago. Ese activo líquido son las reservas, esto es, los fondos que los bancos tienen depositados en el banco central y que, junto al efectivo, forman la base monetaria. El sector bancario obtiene estas reservas a partir de préstamos que concede el banco central y cuyo interés constituye el tipo de interés oficial de la autoridad monetaria. De esta forma, si aislamos solo esa operación, al decidir darme el préstamo, mi banco anota primero el montante del mismo en su activo y los depósitos que crea en su pasivo. Seguidamente anota en su activo las reservas que necesita para hacer el pago cuando se formalice la compra del inmueble y en su pasivo el préstamo del banco central. Por último, las reservas y los depósitos se transfieren al banco del vendedor y mi banco se queda con el préstamo que me ha concedido en su activo y el préstamo del banco central en su pasivo.
Por cierto, las reservas que concede el banco central mediante un préstamo a los bancos comerciales salen del mismo sitio que los depósitos que crean los bancos comerciales mediante préstamos a sus clientes, de la nada. Ésta es la esencia del dinero fiduciario. Las bondades o maldades de este sistema no es el objeto de esta entrada, sólo pretendo describirlo.
Este ejemplo nos muestra varias ideas. En primer lugar, nos muestra la prerrogativa que tienen las instituciones depositarias respecto a otras empresas. Estas instituciones depositarias pueden crear su pasivo, en forma de depósitos, de la nada. Y esos depósitos se crean, principalmente, a través de la provisión de crédito. Según Thakor y Yu (2023), aproximadamente el 92 por ciento de los depósitos existentes surgen de los préstamos que conceden los bancos.
En segundo lugar, al conceder un crédito, los bancos comerciales se enfrentan a dos riesgos fundamentales. Por un lado, el banco se enfrenta a la posibilidad que el cliente no devuelva el préstamo, lo que tiene implicaciones sobre la solvencia de la entidad financiera. Para minimizar este riesgo, los bancos han de mantener capital, un tipo de pasivo que es costoso de obtener. Por otro lado, el banco ha de valorar que el hecho de dar un préstamo crea un pasivo, los depósitos, susceptible que cambie de manos cuando se hace el pago por el cual se ha pedido el préstamo. Este riesgo de pago, o de liquidez, obliga al banco a mantener activos líquidos, reservas. Estos activos líquidos tienen un coste porque se han de obtener mediante un préstamo del banco central.
En tercer lugar, este ejemplo nos muestra que la demanda de base monetaria viene al final, una vez que esos depósitos se han creado. En un sistema donde el banco central tiene objetivos sobre los tipos de interés de mercado, ese banco central proporcionará tantas reservas como el mercado demande, al tipo de interés oficial, que se ha de ajustar para mantener ese objetivo de tipos de interés de mercado. En palabras de Alan Holmes, vicepresidente de la Reserva Federal de Nueva York, “en el mundo real, los bancos proporcionan crédito, creando depósitos en el proceso, y buscan reservas después” (Alan Holmes (1969), p. 73). De esta forma, de acuerdo con este ejemplo, la causalidad va exactamente al revés que la descripción del modelo tradicional de intermediación. Primero aparece el préstamo, luego los depósitos y luego la demanda de base monetaria.
Entonces, ¿los bancos no necesitan mis depósitos para prestar?
Que sea el crédito el que crea los depósitos, no significa que los bancos no necesiten depósitos cuando prestan. Dar un préstamo implica la creación de un activo con un vencimiento a medio o largo plazo. También implica la necesidad de mantener el correspondiente pasivo que financie esas posiciones de activo hasta su vencimiento o hasta que se venda ese activo en el mercado. Entre todos los tipos de pasivos que los bancos pueden tener, los depósitos son, en general, unos pasivos deseados al ser baratos y normalmente estables. Es en este sentido, los bancos necesitan depósitos una vez que han prestado igual que necesitan otro tipo de pasivos como la deuda o los préstamos de otras entidades financieras. Pero no necesariamente los necesitan para comenzar el proceso de prestar. De hecho, como se ha descrito arriba, tienen la prerrogativa de poder crear esos depósitos de la nada.
Esa capacidad de crear su propio pasivo podría inducir a pensar que los bancos pueden expandir su balance ad infinitum dado que el coste de añadir estos asientos en el balance es básicamente cero y dado que la remuneración del activo es, en general, mayor que el coste del pasivo. Se podrían generar, de esta forma, beneficios ilimitados. Sin embargo, la regulación bancaria, la existencia de proyectos rentables a financiar, junto a los riesgos de solvencia y liquidez, riesgos que aumentan con el tamaño del balance como se ha mencionado arriba, ponen límites efectivos a esa expansión del balance (esto da para otra entrada en este blog). Esto implica que los límites a la expansión del balance de un banco, o del sistema bancario en su conjunto, no son los recursos ya existentes en la economía en forma de nuevo ahorro. Estos límites, por el contrario, son endógenos y dependen de los costes y de los riesgos percibidos por las instituciones depositarias.
En toda esta discusión metodológica es sorprendente que no haya, o, al menos, no tengo constancia de que haya, ninguna evidencia empírica directa que apoye la visión tradicional de la banca, es decir, que las reservas causan a los depósitos y los depósitos a los préstamos. En cambio, existe numerosa evidencia en favor de la creación endógena de depósitos. Comienza con la descripción que banqueros centrales (además de la de Alan Holmes, mencionada arriba, se pueden encontrar aquí, aquí o aquí, entre muchas otras) o que agentes del sistema financiero (aquí) hacen del proceso de intermediación bancaria. También se encuentra en la descripción de la contabilidad que llevan los bancos cuando proporcionan crédito (aquí); en la causalidad entre préstamos y depósitos o entre depósitos y base monetaria (aquí); en qué parte de los depósitos se originan a partir de base monetaria (mencionada anteriormente aquí); o en la respuesta del préstamo bancario a perturbaciones y su impacto sobre la economía (aquí). A pesar de toda esta evidencia la profesión en su conjunto sigue usando la versión tradicional de la intermediación bancaria.
La descripción que incluyo aquí por la que los depósitos son una consecuencia de la provisión de crédito en una economía, aplica a las instituciones depositarias, lo que en la zona euro se denominan las instituciones financieras monetarias o IFM. No aplicaría a otro tipo de instituciones como los fondos de pensiones, los brokers o la banca de inversión, por señalar unos cuantos, las llamadas instituciones financieras no monetarias o IFNM. Estas instituciones funcionarían mediante el modelo tradicional por el que necesitan captar fondos para poder hacer inversiones. Sin embargo, la liquidez que gestionan en sus relaciones con el sector no financiero de la economía es la producida endógenamente por las IFM. Así, cuando hablamos de la relación entre los sectores financiero, entendido globalmente como IFM e IFNM, y no financiero, esa es la liquidez última que se estaría analizando, la creada por las IFM.
Toda esta discusión sobre qué modelo usar para analizar las interacciones entre el sector financiero y el real no tendría importancia si, independientemente del modelo que usemos, obtuviésemos las mismas conclusiones sobre los fenómenos que queremos estudiar. Sin embargo, desde mi punto de vista, cambiar el paradigma sobre el funcionamiento de los bancos tiene implicaciones muy fundamentales sobre el estudio de los diferentes fenómenos monetarios y crediticios. Uno de ellos es el ciclo vital de un depósito. Como he descrito arriba, básicamente la totalidad de depósitos que usamos se crean a partir de la provisión de crédito. Estos depósitos, a nivel agregado, no se extinguen cuando un depositante decide comprar un bien o servicio o adquirir un activo como un bono o la acción de una empresa. En estos ejemplos, la compra de bienes, servicios o activos implica la transferencia de esos depósitos a otro agente sin que cambie la cantidad de depósitos agregados de la economía. Por el contrario, a nivel agregado, los depósitos sólo desaparecen cuando (1) los prestatarios los usan para devolver sus préstamos, (2) cuando se intercambian por un activo de una IFM, bien sea efectivo o un título de deuda, o (3) cuando se intercambian por un pasivo de una IFM, ya sea deuda o acciones emitidas por ese banco. Construir teorías sobre el mecanismo de transmisión de la política monetaria basadas en descripciones sobre cómo se crean y destruyen los depósitos diferentes a este ciclo vital, puede generar conclusiones erróneas sobre ese mecanismo de transmisión.
Un ejemplo ilustrativo de como las dos teorías pueden diferir lo encontramos en la explicación de la formación de burbujas de activos. Para que se forme una burbuja, esa burbuja se tiene que financiar. Según la teoría tradicional, la única forma de financiar una burbuja es que la economía genere el ahorro suficiente para que quienes quieran comprar esos activos a precios cada vez mayores tengan recursos para hacerlo o que alguien pueda pedirlos prestado para adquirir esos activos. Dado que el ahorro se mueve muy lentamente, es difícil para estos modelos explicar la rapidez y magnitud del cambio de precios que observamos en una burbuja de activos. Con la teoría que describo aquí, es relativamente sencillo, una vez que la creación de depósitos aparece en ese mismo proceso de provisión de crédito y no está ligada a la acumulación previa de ahorro desde el punto de vista de la contabilidad nacional. Además de la generación de burbujas, este argumento también aplicaría a las preguntas del comienzo de esta entrada y a muchas otras, es decir, a los efectos de las regulaciones de liquidez y de capital, al diseño de las pruebas de esfuerzo que han de pasar los bancos, al impacto de los esquemas de colateral de los bancos centrales, a los efectos de la expansión cuantitativa de los bancos centrales y su reversión, o a las conexiones entre los riesgos de liquidez y solvencia. En todos estos ejemplos y, posiblemente en otros, aplicar la ortodoxia en banca puede potencialmente producir conclusiones erróneas.
Volviendo a la pregunta del título de esta entrada, los bancos no necesitan depósitos para proveer de crédito. De hecho, los depósitos se crean en el momento que los bancos prestan al sector no financiero. Al mismo tiempo, lo que sí necesitan los bancos son fondos del mercado que les permitan financiar el mantenimiento de sus activos, incluidos los préstamos. Pero, en este sentido, los depósitos son, con todas sus peculiaridades, otra categoría de pasivo con la que financiar el activo. El objetivo de esta entrada es plantear la importancia de entender la contribución de estas dos dimensiones si queremos explicar las dinámicas de los balances bancarios y su conexión con la financiación del sector real de la economía. Sin una teoría que incluya y separe esas dos dimensiones, es probable que nuestros modelos no proporcionen respuestas totalmente adecuadas a muchos de los fenómenos monetarios y financieros que observamos.
https://nadaesgratis.es/hugo-rodriguez/necesitan-los-bancos-tus-depositos-para-poder-prestar
-
Muy interesante. Activo sigue siendo lo que tienes y pasivo lo que debes???
-
Esto no lo verán en su medio favorito de noticias sobre despidos en las tecnológicas.
https://www.linkedin.com/posts/gergelyorosz_spotify-wanted-to-lay-off-11-of-staff-in-activity-7159114445837770752-gYgH?utm_source=share&utm_medium=member_desktop (https://www.linkedin.com/posts/gergelyorosz_spotify-wanted-to-lay-off-11-of-staff-in-activity-7159114445837770752-gYgH?utm_source=share&utm_medium=member_desktop)
(https://media.licdn.com/dms/image/D4E22AQGbzlR2h3HmVg/feedshare-shrink_800/0/1706865892578?e=1709769600&v=beta&t=HBR08R5BlYr6EPnMWp4KeKG938akZwMlxdiHm-mkdWM)
Spotify decide hacer despidos globales, Países Bajos incluidos, y se pasa por el forro las leyes neerlandesas despidiendo unilateralmente. Consecuencia: despidos nulos y a desembolsar más dinero.
En su momento una de mis antiguas empresas pasó por lo mismo, y la excusa era siempre la misma. Que si no se hacían despidos estaba en peligro la empresa entera. La asesoría legal para hacerlo bien brillaba por su ausencia. Ni que decir tiene que un plan de acción claro por parte de la dirección era algo que tampoco estaba ni se le esperaba.
Con lo que es inevitable preguntarse si no será mejor que caiga ya la empresa entera, viendo que lo único que se propone es cortar una pierna ahora, y mañana Dios dirá. Ganar tiempo para postergar lo inevitable o ver si baja la Virgen y hace un milagro.
-
[El trance final en España: EL PP YA NO PUEDE JUGAR NADA MÁS QUE A «AYUSO». Ayuso es la personificación del LIBERCARAJISMO, la versión grosera del falsoliberalismo mecanicista (*) neomercantilista (**) que surgió en el s. XIX tras el éxito del marxismo organizando al movimiento obrero. La libertad de Ayuso es la que habita en el «Arbeit macht frei». Y su odiado 'socialismo' es el bienestarismo (Bismarck y León XIII) sin el que el capitalismo puede sobrevivir.
(https://i.postimg.cc/Pqr8ZNG8/Arbeit-match-frei.jpg)
¿A ti te gusta la fruta del «o libertad o 'socialismo'» 'mortalizado' en Auschwitz?
Por eso, tiernas criaturillas, a las izquierdas revolucionarias ortodoxas (3.ª Internacional y maoísmo) no les desagradan:
• ni el bréxit
• ni la idea de que intenten gobernar Trump, Milei y Ayuso
• ni las cruzadas eslavas o judías.
¡Vivan las pone-boquitas!, La Frutera Atea de CHAmberí (F-A-CHA) y La Incomodahombres, marquesita de Hala-A-Pagar, el dúo 'mierdrileño' que tristemente sucede al inolvidable madrileño de la 'Belle Époque', el de La Chelito y La Fornarina.
—«Para la 'escasez' que hay de 'oferta' —y la que viene conforme nos vayamos metiendo en la guerra civil—, la vivienda aún 'tiene mucho recorrido' en los países capitalistas, porque... ¿acaso el dinero no es asquerosamente 'fiat'?».
Je, je. ¡Asustadísimos!
___
(*) Mecanicismo: «Es de 1.º de Económicas que, según el reloj de la ley de la oferta y la demanda,...».
(**) El mercantilismo es lo que fue superado por el liberalismo clásico en el s. XVIII. Para los mercantilistas, la riqueza individual no era un fin en sí mismo, sino el medio para la grandeza de la Nación. Hoy, el neomercantilismo se predica de Las Cuatro Sobrevaloraciones (inmo, Deuda, Bolsa y dólar).]
Quiere decir que si cae Sánchez Ayuso dará un golpe para descabalgar a Feijoo y optar a la presidencia del gobierno?
-
Quiere decir que si cae Sánchez Ayuso dará un golpe para descabalgar a Feijoo y optar a la presidencia del gobierno?
Para mí, Ayuso no tiene ni la mitad de importancia que se le atribuye. Una tipa que repitió primero de BUP (un curso que si no tenías alguna enfermedad o impedimento constatado, lo podía sacar cualquiera con la punta del pie o es que no valía para estudiar), y que tiene mucho de personaje. Con MAR de titiritero entre otros.
Ayuso hace bien el personaje que le han encomendado. Porque el mejor actor es el que realmente se cree su papel.
Dudo mucho que ella quiera dar ese salto. Incluso ella sabe que salir de un cacicato implica saltar a la arena de verdad sin tanta entrevista-masaje. Y para eso hacen falta habilidades de otro calibre, aunque consistan en ser un Maquiavelo y tener la jeta de hormigón armado como Sánchez.
No le den tantas vueltas a lo de Ayuso... Tiene mucho de personaje. No es alguien tan importante.
-
(https://i.ibb.co/xS6jpr3/photo-5893412531840597987-y.jpg)
-
Quiere decir que si cae Sánchez Ayuso dará un golpe para descabalgar a Feijoo y optar a la presidencia del gobierno?
Para mí, Ayuso no tiene ni la mitad de importancia que se le atribuye. Una tipa que repitió primero de BUP (un curso que si no tenías alguna enfermedad o impedimento constatado, lo podía sacar cualquiera con la punta del pie o es que no valía para estudiar), y que tiene mucho de personaje. Con MAR de titiritero entre otros.
Ayuso hace bien el personaje que le han encomendado. Porque el mejor actor es el que realmente se cree su papel.
Dudo mucho que ella quiera dar ese salto. Incluso ella sabe que salir de un cacicato implica saltar a la arena de verdad sin tanta entrevista-masaje. Y para eso hacen falta habilidades de otro calibre, aunque consistan en ser un Maquiavelo y tener la jeta de hormigón armado como Sánchez.
No le den tantas vueltas a lo de Ayuso... Tiene mucho de personaje. No es alguien tan importante.
Pues no se yo que decir, el nivel es muy bajo. Recordemos que Rajoy ha sido presidente del gobierno, sin saber hablar en público. Y voy más lejos, mi hijo de 7 años tiene un nivel de razonamiento más avanzado, y seguramente más verguenza y sentido del ridículo.
-
¿Cisne negro en ciernes?
https://www.elconfidencial.com/mundo/2024-02-02/un-155-en-texas-el-estado-se-rebela-contra-biden-en-un-duelo-con-aires-de-guerra-civil_3822387/ (https://www.elconfidencial.com/mundo/2024-02-02/un-155-en-texas-el-estado-se-rebela-contra-biden-en-un-duelo-con-aires-de-guerra-civil_3822387/)
La guerra civil en USA dejaría sin apoyos a los anglófilos españoles y abriría una ventana de oportunidad para cambiar de elites y de estructura económica, política y sociocultural.
-
Quiere decir que si cae Sánchez Ayuso dará un golpe para descabalgar a Feijoo y optar a la presidencia del gobierno?
Para mí, Ayuso no tiene ni la mitad de importancia que se le atribuye. Una tipa que repitió primero de BUP (un curso que si no tenías alguna enfermedad o impedimento constatado, lo podía sacar cualquiera con la punta del pie o es que no valía para estudiar), y que tiene mucho de personaje. Con MAR de titiritero entre otros.
Ayuso hace bien el personaje que le han encomendado. Porque el mejor actor es el que realmente se cree su papel.
Dudo mucho que ella quiera dar ese salto. Incluso ella sabe que salir de un cacicato implica saltar a la arena de verdad sin tanta entrevista-masaje. Y para eso hacen falta habilidades de otro calibre, aunque consistan en ser un Maquiavelo y tener la jeta de hormigón armado como Sánchez.
No le den tantas vueltas a lo de Ayuso... Tiene mucho de personaje. No es alguien tan importante.
Pues no se yo que decir, el nivel es muy bajo. Recordemos que Rajoy ha sido presidente del gobierno, sin saber hablar en público. Y voy más lejos, mi hijo de 7 años tiene un nivel de razonamiento más avanzado, y seguramente más verguenza y sentido del ridículo.
Creo recordar que Rajoy había sido primero de su promoción y sacó la opo de registrador con las mejores puntuaciones. Por mucho que recibiera ayuda algo de cerebro tiene.
-
Hablando de Ayuso, fíjense la que se está liando en la FP madrileña. Ante la falta de plazas para prácticas para la FP pública porque los centros privados pagan para que las empresas les cojan, la respuesta de la zarina de Chamberí a lo que es una obligación del gobierno de facilitar las plazas a los alumnos es " búsquense la vida"
https://cadenaser.com/cmadrid/2024/02/01/los-jovenes-tienen-que-salir-a-pelear-a-arriesgar-la-respuesta-de-ayuso-cuando-le-reprochan-que-los-alumnos-de-la-fp-publica-no-puedan-hacer-practicas-radio-madrid/
Responde Ayuso que "Tienen el futuro en sus manos, tienen que salir a pelar, a arriesgar, a vivir intensamente la vida, que es como hay que hacerlo. De esa forma tan generosa, no con los miedos, con los cierres y con el BOE para decirles cómo hay que vivir"
Tendrá una patología esta señora?
-
Sigo pensando que debería haber una corrección importante este año, quizá ese sería el bonito 2024 de ppcc y que coincidiría con el suelo del ciclo de 4 años. A más largo plazo lo que se ve en otros ciclos, sin contradecirse con el de cuatro años, no es eso, dicen que será en 2026 (máximo del siguiente ciclo de cuatro años) entrando en un mercado secular bajista, el catacrack, hasta 2030. Fase de absolutamente todos asustadísimos, porque si se cumple, no se puede descartar ninguna barbaridad (ww3, guerras civiles). Lo que sea que venga después, estará en marcha para 2033. Para mí este es el escenario más probable, en cualquier caso parece que está muy cerca. Y por valoraciones lo mismo, todo indica que vienen muchos años de estancamiento, ahora bien, si consiguen separar la economía financiera de la real, pues igual no es tan malo (modo ingenuo on; también asumiendo que tenemos energía infinita, que no hay falta de recursos para mantener 10000 millones de personas con esta calidad de vida, que el cambio climático, venga de donde venga, es tansitory, y que el ser humano es por naturaleza compasivo, tal y como se puede ver en el día a día).
Y como puso Turiel:
por tanto y en resumen, que las predicciones que se enuncian en este post son de carácter especulativo y en modo alguno son precisas. Si después de todo esto decir aún viene un troll a acosarme con "errores" de lo que luego diré, estará claro que se trata de un completo gilipollas.
Yiiiijaaaaaa!!!
(https://pbs.twimg.com/media/GFVtyhVXIAAzdjn?format=jpg&name=4096x4096)
-
No le den tantas vueltas a lo de Ayuso... Tiene mucho de personaje. No es alguien tan importante.
Es la obsesión de asustadísimos.
En el PSOE no deben dormir imaginándose que la primera mujer presidenta del gobierno pudiese ser del PP.
-
Hablando de Ayuso, fíjense la que se está liando en la FP madrileña. Ante la falta de plazas para prácticas para la FP pública porque los centros privados pagan para que las empresas les cojan, la respuesta de la zarina de Chamberí a lo que es una obligación del gobierno de facilitar las plazas a los alumnos es " búsquense la vida"
https://cadenaser.com/cmadrid/2024/02/01/los-jovenes-tienen-que-salir-a-pelear-a-arriesgar-la-respuesta-de-ayuso-cuando-le-reprochan-que-los-alumnos-de-la-fp-publica-no-puedan-hacer-practicas-radio-madrid/
Responde Ayuso que "Tienen el futuro en sus manos, tienen que salir a pelar, a arriesgar, a vivir intensamente la vida, que es como hay que hacerlo. De esa forma tan generosa, no con los miedos, con los cierres y con el BOE para decirles cómo hay que vivir"
Tendrá una patología esta señora?
Lo que te decía antes, es una mera marioneta.
Si entre bambalinas tienes a quien te está montando el Show de Truman, y no tienes un poco de cabeza para olerte el cuerno quemado como el personaje de Jim Carrey, te lo crees todo.
A Ayuso le han allanado el camino para representar el papel que esperan de ella. No creo que tenga más patología que el de no ver más allá de sus narices, y eso es demasiado común. No espero otra cosa de una tipa que hace poco salió con fomentar el uso de la calculadora en la educación, cuando cualquiera entiende que la base se tiene que hacer con lápiz y papel. La calculadora no te enseña los fundamentos ni te avisa cuando no tienes ni idea del cálculo que estás haciendo.
Cuando ya no les sea útil la defenestrarán.
-
No le den tantas vueltas a lo de Ayuso... Tiene mucho de personaje. No es alguien tan importante.
Es la obsesión de asustadísimos.
En el PSOE no deben dormir imaginándose que la primera mujer presidenta del gobierno pudiese ser del PP.
La PSOE está encantada con Ayuso y Vox. En este tipo de juegos viene muy bien tener una némesis para jugar a decir "Que viene el Coco" y "O el Coco o yo".
Aunque eso no es exclusivo de los socialistas, claro. Esa misma estrategia ya la hizo Rajoy dando alas descaradas a Podemos. Con lo que no contaba es que por reacción su propio espectro ideológico se iba a fragmentar. Así se llegó a la surrealista situación que le costó a Cospedal ser desalojada por Page en Castilla la Mancha. Cospedal redujo el número de escaños porque contaba con que la división del voto de izquierdas le beneficiaba. No contó con la aparición de Ciudadanos, y al final todo fue tan absurdo que el PSOE deseó que su recurso de inconstitucionalidad fracasase, y Cospedal que se aceptase. Cosas veredes.
-
La PSOE está encantada con Ayuso y VOX … hasta que pierdan las elecciones.
Y esta semana hemos visto la mierda en la que se han metido por fiarse de los separatistas.
A ver cuanto aguanta la legislatura.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/landlord-sbb-explores-ipo-for-some-norway-assets-to-raise-funds (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/landlord-sbb-explores-ipo-for-some-norway-assets-to-raise-funds)
Landlord SBB Explores IPO for Some Norway Assets to Raise Funds
Public Property Invest is preparing for possible Oslo listing
SBB is working to carve out assets into standalone companies
Troubled property group SBB said a Norwegian company in which it holds a roughly 45% stake is weighing an initial public offering, as the landlord continues to look for ways to raise cash and ease a financing crunch.
SBB is considering transferring parts of its Norwegian portfolio to Public Property Invest AS, known as PPI, as it prepares for a potential listing on Oslo’s stock exchange, according to a statement on Friday. PPI’s rental income comes from state or municipal buildings in Norway that are worth about 9 billion kroner ($860 million).
The move by SBB to carve out its assets into separate, standalone companies forms part of a bigger strategy to split the group into three units along its community, education and residential portfolios. With pressure mounting on SBB to tackle its debt maturities of about 20 billion kronor ($1.9 billion) this year and next, the Swedish landlord is hoping it can raise the necessary funds through the stock market or with new equity partners such as Canada’s Brookfield Asset Management Ltd.
“The contemplated transaction enables access to equity and credit markets and facilitates the desired investment grade risk level,” SBB Chief Executive Officer Leiv Synnes said.
Arctic Securities AS, DNB Bank ASA, Danske Bank A/S and Nordea Bank Abp have been chosen as advisory banks for the contemplated IPO.
-
https://www.ft.com/content/34bd389f-f44d-42d8-b5d6-31fe34ea30c6 (https://www.ft.com/content/34bd389f-f44d-42d8-b5d6-31fe34ea30c6)
‘Stunning’ US jobs growth of 353,000 far outstrips estimates
Investors rein in interest rate cut expectations after January payrolls come in at almost double economists’ forecasts
The US economy added 353,000 jobs in January, almost twice as many than forecast, in “stunning” numbers that led investors to rein in expectations of interest rate cuts.
Economists had predicted a 180,000 increase for last month, according to an LSEG survey.
Tom Simons, US economist at Jefferies, described the figures as “stunning numbers” that left him “near speechless” and made a rate cut in March “unthinkable”.
He added: “I had expected we would see strong headline numbers, but the supporting, underlying data were also extremely strong.”
Treasury yields jumped as previous expectations of early rate cuts were dashed by the labour market’s strength. The S&P 500 edged up about 0.2 per cent as it opened for trading on Friday.
Stephen Stanley, chief US economist at Santander, said that although the 353,000 figure was “exaggerated by seasonality”, the data was “strong across the board”.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/https%3A%2F%2Fpublic.flourish.studio%2Fvisualisation%2F16662731%2Fthumbnail?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=1020&dpr=1)
The two-year Treasury yield, which moves with interest rate expectations, built on earlier gains, rising 0.17 percentage points on the day to 4.36 per cent.
Futures traders scaled back bets that the US Federal Reserve would cut interest rates in March. Following the jobs numbers, expectations of a cut were around 19 per cent, compared to 37 per cent before the report.
Fed chief Jay Powell sought earlier in the week to cool speculation about a March rate cut, warning that it was not the central bank’s “base case.”
Traders also took off bets on an interest-rate cut in May after Friday’s job figures, putting the odds at around 88 per cent. Before the report, a cut in May had been fully priced in.
Revised figures in Friday’s jobs report showed that the US had also added many more jobs in than previously thought, according to the Bureau of Labor Statistics data.
US workers’ average hourly wages grew by 0.6 per cent to $34.55 — up 4.5 per cent over the past 12 months.
The January non-farm payrolls figure compares with a December number of 333,000, revised up from a first estimate of 216,000. The figure for November was also upgraded, by a more moderate 9,000 to 182,000.
Until now, the Fed has been encouraged by signs that the labour market is cooling down.
Referring to this week’s Employment Cost Index figures, which indicated wage rises were moderating, Powell said on Wednesday that the US was “still a good labour market for wages and for finding a job, but [was] getting back into balance and that’s what we want to see.”
Eric Winograd, senior economist for fixed income at AllianceBernstein, sounded a note of caution about Friday’s figures, arguing that the seasonal adjustment of the data “has not caught up with the patterns in the real economy.”
He added: “On a seasonally adjusted basis, the economy lost jobs. This is likely to come out in the wash in the next two months.”
-
Sigo pensando que debería haber una corrección importante este año, quizá ese sería el bonito 2024 de ppcc y que coincidiría con el suelo del ciclo de 4 años. A más largo plazo lo que se ve en otros ciclos, sin contradecirse con el de cuatro años, no es eso, dicen que será en 2026 (máximo del siguiente ciclo de cuatro años) entrando en un mercado secular bajista, el catacrack, hasta 2030. Fase de absolutamente todos asustadísimos, porque si cumple, no se puede descartar ninguna barbaridad (ww3, guerras civiles). Lo que sea que venga después, estará en marcha para 2033. Para mí este es el escenario más probable, en cualquier caso parece que está muy cerca. Y por valoraciones lo mismo, todo indica que vienen muchos años de estancamiento, ahora bien, si consiguen separar la economía financiera de la real, pues igual no es tan malo (modo ingenuo on; también asumiendo que tenemos energía infinita, que no hay falta de recursos para mantener 10000 millones de personas con esta calidad de vida, que el cambio climático, venga de donde venga, es tansitory, y que el ser humano es por naturaleza compasivo, tal y como se puede ver en el día a día).
Y como puso Turiel:
por tanto y en resumen, que las predicciones que se enuncian en este post son de carácter especulativo y en modo alguno son precisas. Si después de todo esto decir aún viene un troll a acosarme con "errores" de lo que luego diré, estará claro que se trata de un completo gilipollas.
Yiiiijaaaaaa!!!
(https://pbs.twimg.com/media/GFVtyhVXIAAzdjn?format=jpg&name=4096x4096)
o revienta antes de elecciones de Noviembre... o en el primer año de legislatura (por aquello que decían de dar las malas noticias en ese momento)... o yo que sé, pero me encaja más tu teoría de 2033 y mucho miedo que la teoría del "ya, pero ya de ya" y en 2025 nuevo modelo
Yo me voy a poner la gorra del S&P $5000, bien cargadito de META-anfetaminas, y que siga la música. ¿quiere usted una gorra? me las quitan de las mano hoyga
-
P.D. perdonen ustedes si desvarío mucho últimamente; en el mundo real estoy bastante más centrado y fuerte pero la velocidad de los acontecimientos y la crudeza de la realidad que está y que viene es demoledora en los plazos de una vida humana. Jamás compraré casa con jardín y piscina como sugiere mi posición social y la edad de mis hijas. Jamás.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/trump-tower-lender-calls-fear-of-bank-property-turmoil-overblown (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/trump-tower-lender-calls-fear-of-bank-property-turmoil-overblown)
Trump Tower Lender Calls Fear of Bank Property Turmoil Overblown
Axos CEO says risks are already reflected in bank share prices
Office owners will be exposed to ‘gnarly losses,’ CEO says
Fears of broader bank turmoil are overdone and the risks are already baked into the credit ratings and share prices of most lenders, according to the CEO of Axos Bank, which holds the mortgage on Trump Tower.
“There isn’t really some big credit bank crisis coming down,” Chief Executive Officer Greg Garrabrants said in an interview. “Whatever is embedded in the stock price — for credit, for banks — is well overblown for what I think it’s going to be.”
Concerns about commercial real estate soared this week after New York Community Bancorp slashed its dividend and stockpiled reserves, sending its shares plunging and dragging down other lenders. NYCB’s shares dropped a record 38% Wednesday after announcing the decisions and slumped 11% more on Thursday. Moody’s Investors Service warned it may cut the bank’s credit rating to junk.
US commercial real estate has been hit by a combination of rising interest rates and higher vacancies for offices, sparking increases in delinquencies and loan defaults.
Axos, which has more than half of its loans to commercial and multifamily properties, typically provides low loan-to-value debt for commercial real estate, Garrabrants said. The 2022 Trump Tower loan, for example, was $100 million on a prime Fifth Avenue property in Manhattan leased to tenants such as Gucci parent Kering and the Trump Organization, he said, adding that the loan is current and generating income in excess of debt-service coverage requirements.
The story for lenders to other offices is different, he said.
“If you’re exposed in office and things like that in the wrong markets, you’re going to have some gnarly losses,” Garrabrants said.
Lenders in California, New York City and other high-cost housing markets suffered losses because the yields on home loans held on their books were lower than yields they paid for deposits.
Debt on commercial, multifamily and single-family real estate made up $14.2 billion of Axos’s $18.9 billion in loans as of Dec. 31, according to a presentation on the website of parent company Axos Financial Inc. Its allowance for credit losses climbed to $251.7 million — about 1.3% of its portfolio — from $170.9 million three months earlier.
New rent control regulations in New York City have caused particular concern about prospects for real estate loans. But Garrabrants said that isn’t a problem for Axos.
“We never do rent control because I didn’t trust what the government would do,” he said. “All of our loans and multifamily are full recourse,” which means they have a claim on their borrower’s assets if they default.
Axos last year acquired a Signature Bank $1.25 billion commercial real estate and multifamily loan from the Federal Deposit Insurance Corp., which the company bought at a discount for $790 million.
Credit quality was mixed last quarter, with an increase in nonperforming assets that was primarily driven by a single-family mortgage loan totaling $14.3 million, Wedbush analysts led by David Chiaverini wrote in a note in January.
Six analysts raised their target price estimates for Axos after it reported results Jan. 30.
-
Está claro que 2024 va a ser un año de despertar a la realidad. Y la realidad no es bonita.
https://www.vozpopuli.com/opinion/economia-dopada.html (https://www.vozpopuli.com/opinion/economia-dopada.html)
Una economía dopada
El INE acaba de publicar el avance de los datos de Contabilidad Nacional trimestral de España en el cuarto trimestre de 2023. De acuerdo con ellos, el PIB ha crecido un 0,6% en los postreros tres meses del año pasado y habría cerrado el ejercicio con un incremento del 2,5%. Desde el Gobierno y sus terminales mediáticas y académicas se celebran esos datos como una prueba del éxito de la política económica en curso y como una refutación de los negros augurios profetizados por sus críticos. Sin embargo, las luces cortas y la visión con anteojeras no son adecuadas para analizar la trayectoria de la economía española y suelen producir espejismos a quienes la observan.
De acuerdo con la información suministrada por el INE, el gasto de los hogares creció en 2023 un 0,3% y la Formación Bruta de Capital un 0,2% respecto al trimestre anterior. Si hablamos de la Formación Bruta de Capital fijo, la contracción ha sido del 2,0 %. La única variable de la demanda interna con un aumento significativo ha sido el consumo público, que ha aumentado respecto a 2022 un 1,4% y, en términos inter trimestrales, un 4,4%. Y las exportaciones han experimentado un repunte coyuntural, permitiendo una aportación positiva al PIB.
Si se tiene en cuenta que la ratio consumo público/PIB ha aumentado del 18,7% del PIB en 2019 -un 21,5%, casi con toda seguridad, en 2023-, esto refleja una economía dopada, en la que los indicadores básicos del sector privado se encuentran un estado catatónico y en la que el crecimiento se sustenta, de manera por definición insostenible, en un gasto público financiado con deuda. Esta situación es por definición insostenible y, más, en un Estado con los niveles de endeudamiento del español.
La evolución de las principales variables macro muestran con rotundidad el fracaso de la estrategia económica desplegada por la coalición gubernamental. De acuerdo con el modelo keynesiano básico, explicado en las clases de introducción a la macroeconomía, los efectos de la expansión del gasto público serían claros y certeros: su incremento estimularía la demanda agregada y, por tanto, desencadenaría un aumento del consumo y de la inversión privada.
La economía nacional es un heroinómano al que las dosis adicionales de droga no le producen efecto estimulante alguno. No es capaz de generar recursos sanos para financiar su derroche
En paralelo, la subida de los impuestos, como ha hecho el Gobierno social comunista desde 2019, reduce la renta disponible de las familias y los beneficios de las empresas, pero conforme a la vulgata keynesiana, ello se ve más que compensado por la expansión del gasto de las Administraciones Públicas. Si eso fuese así, los datos publicados por el INE esta semana habría de reflejar un nítido y positivo impacto sobre la demanda agregada del brutal incremento experimentado por los desembolsos del sector público.
Sin embargo, la realidad es muy diferente. La inversión, como se ha mostrado, se ha contraído y el consumo de los hogares presenta un encefalograma plano. Esto significa que el multiplicador keynesiano no ha fomentado el gasto de las familias y se ha convertido, valga el vulgarismo, en un depresor de la formación bruta de capital. Según parece, estos pequeños detalles son ignorados por los paladines de la política económica de la entente social comunista.
Pero un análisis pormenorizado de la evolución de las principales variables macro a lo largo de los dos últimos años ofrece un panorama gris oscuro, siendo optimistas, muy distinto al mostrado por la propaganda gubernamental. La productividad por puesto de trabajo a tiempo completo comenzó a desacelerarse en el cuarto trimestre de 2022 y se ha contraído de manera constante desde el segundo de 2023, para cerrar el cuarto con un -1,8%.
Como es inevitable, la otra cara de la moneda, los costes laborales unitarios se han disparado, 3,9 puntos de crecimiento, desde el cuarto trimestre de 2022 hasta el mismo periodo de 2023. Esto implica que, en el mejor de los supuestos y salvo un milagro, la creación de empleo sólo puede mantenerse con salarios cada vez más bajos.
En el mejor de los supuestos y salvo un milagro, la creación de empleo sólo puede mantenerse con salarios cada vez más bajos.
Este escenario conduce de manera inexorable a un desenlace fatal. Si las variables de la economía real están instaladas en un escenario de freno-marcha atrás, es impensable que el gasto público sea o pueda ser un sustituto de aquellas para fomentar la actividad económica cuando no tiene efecto positivo alguno sobre ellas.
En este marco, España se sienta no sobre un castillo de naipes que puede derrumbarse en cualquier momento, sino sobre un barril de pólvora condenado de manera inevitable a explotar. La economía nacional es un heroinómano al que las dosis adicionales de droga no le producen efecto estimulante alguno. No es capaz de generar recursos sanos para financiar su derroche.
Si el sector privado no es capaz de generar crecimiento, el público está mostrando de modo indiscutible su capacidad de hacerlo. ¿Cuál es el resultado? Los mercados, antes o después se negarán a financiar el despilfarro del Gobierno o elevarán la prima de riesgo para hacerlo. Con el consumo estancado, la inversión en recesión, el empleo lastrado y las expectativas de crecimiento a la baja, esto tiene una pinta fatal.
-
También puede ser que pase menos de lo que esperamos aunque la historia diga otra cosa y haya una transición a un sistema tecnofeudalista en el que la vivienda social sean contenedores de esos de los puertos. A estas alturas me espero cualquier cosa y seguramente no sea nada de lo que me haya podido imaginar.
P.D. perdonen ustedes si desvarío mucho últimamente; en el mundo real estoy bastante más centrado y fuerte pero la velocidad de los acontecimientos y la crudeza de la realidad que está y que viene es demoledora en los plazos de una vida humana. Jamás compraré casa con jardín y piscina como sugiere mi posición social y la edad de mis hijas. Jamás.
-
Me ha saltado este video (es un contenido enlatado de una entrevista larga) y toca los dos problemas que tratamos aquí de continuo, el artefacto y el Peak Currantes en los 8 minutos que dura (no he visto toda la entrevista):
https://www.youtube.com/watch?v=oVJ1Z08U0kA (https://www.youtube.com/watch?v=oVJ1Z08U0kA)
Cosas del algoritmo, conoce mis preferencias.
-
[https://www.theguardian.com/business/2024/feb/02/world-economy-china-europe-us (https://www.theguardian.com/business/2024/feb/02/world-economy-china-europe-us)
Don’t count on a soft landing for the world economy – turbulence is ahead. Kenneth Rogoff.]
[Los líderes de la manada 'libercarajista' internacional, que es la única derecha que gana grandes votaciones desde 2016 —cuando el propietariado entró mentalmente en su Nueva Era Dorada Frutera—, viven intensamente la vida: https://www.youtube.com/watch?v=YWoDonPec3Y&t=36s (https://www.youtube.com/watch?v=YWoDonPec3Y&t=36s). Será a cuchillo, sin prisioneros.]
-
[https://www.theguardian.com/business/2024/feb/02/world-economy-china-europe-us (https://www.theguardian.com/business/2024/feb/02/world-economy-china-europe-us)
Don’t count on a soft landing for the world economy – turbulence is ahead. Kenneth Rogoff.]
https://twitter.com/MFHoz/status/1750205297266684164?s=20 (https://twitter.com/MFHoz/status/1750205297266684164?s=20)
@MFHoz🟥NOT GOOD
Google searches for 'soft landing' have reached unprecedented levels, matching the peak last witnessed in 2008.
(https://pbs.twimg.com/media/GEn6cL5XEAAX2Ob?format=jpg&name=medium)
-
El liberalismo según Milei
https://www.youtube.com/shorts/K3FO0UDgIWg (https://www.youtube.com/shorts/K3FO0UDgIWg)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-03/germany-s-dream-of-15-million-electric-vehicles-is-fading-away (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-03/germany-s-dream-of-15-million-electric-vehicles-is-fading-away)
Germany’s Dream of 15 Million Electric Vehicles Is Fading Away
Without subsidies, German EV sales set to drop 14% this year
Audi, VW are among those scaling back EV-related ambitions
(...)“In Germany, demand for electric vehicles does not look good this year,” said Jan Burgard, head of automotive consultant Berylls strategy advisors. “The upper end of the EV market is almost saturated, and there is little on offer in the lower-end €25,000 segment.”
After years of surging growth, selling EVs is becoming tougher. Generous government incentives are disappearing in Europe and fewer vehicles qualify for them in the US. While a range of new models and commitment-light leasing options have attracted the attention of electric enthusiasts, some years into the EV revolution, infrastructure and price still remain roadblocks to widespread adoption.
In Germany, sales are set to drop 14% this year in response to the government yanking subsidies in December, the first decline since 2016, according to the VDA lobbying group. Globally, market watchers have trimmed forecasts amid the enduring reality that the vehicles are much less affordable than equivalent combustion-engine cars — despite a price war kicked off by Tesla.
Thursday’s event was an attempt to inject some optimism into an increasingly somber industry. Wissing praised German carmakers and extolled their technology as “celebrated abroad.” When asked what the government could do to bolster the German EV market, the transport minister offered one thought: “Charging infrastructure.”
Yet on this front, Berlin has lagged. In October 2022, Wissing rolled out an ambitious strategy to invest €6.3 billion ($6.85 billion) in a nationwide infrastructure that would increase the number of charging stations in Germany to one million in 2030.
That hasn’t gone as quickly as planned. As of last September, there were only about 105,000 functional public charging stations in Germany, according to the infrastructure authority.
At the current rate of construction, VDA noted, Germany will need to triple its pace if it wants to hit its 2030 goal.
The charging conundrum, and who pays for it, remains unresolved many years into the EV transition. While policymakers and car industry representatives at the VDA event agreed that charging was key to reigniting interest in EVs, none wanted to say who should finance such an infrastructure expansion — or how. Rising electricity prices have further tamped down demand, according to a Deutsche Bank analyst note.(...)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/signa-insolvency-affects-hkma-korean-pension-fund-as-shareholders (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/signa-insolvency-affects-hkma-korean-pension-fund-as-shareholders)
Hong Kong, Korea State Funds Emerge as Investors in Benko Empire
HKMA, NPS are invested via funds managed by Madison Realty
Signa Prime counts other sovereign wealth funds as creditors
The Hong Kong Monetary Authority and Korea’s National Pension Service are among the equity investors that stand to take a hit from the insolvency of Signa’s luxury real estate unit, according to people familiar with the matter.
The investments by the Asian state funds in Signa Prime Selection are managed by Madison International Realty, two people with knowledge of the transactions told Bloomberg, asking not to be named when discussing private matters.
The undisclosed positions represent less than 0.01% of managed assets for each of the behemoths, but nevertheless demonstrate tycoon Rene Benko’s success in luring capital from sovereign funds, insurers and billionaire families around the world to finance his sprawling property empire. Signa’s partners include Brazilian industrialists, Middle Eastern wealth funds and one of Thailand’s biggest retailers.
Over the course of two decades, Signa Prime took advantage of low interest rates to build one of the largest real estate portfolios in Europe. At its height, it held more than €20 billion ($21.7 billion) in luxury holdings, including the Selfridges department store in London. But rising financing costs and a liquidity crunch forced it into insolvency at the end of last year.
Benko’s early backers were predominantly high net-worth European investors such as Austrian construction tycoon Hans Peter Haselsteiner and German transportation magnate Klaus Michael Kuehne. But as Benko’s empire grew, he turned to some of the world’s most sophisticated real estate investors for additional funding, including Singaporean sovereign wealth fund GIC Pte and the Saudi Public Investment Fund. Some of their investments were made directly in Signa companies, while others came via bonds or equity-like profit participation rights.
The Hong Kong Monetary Authority controls a $514 billion war chest, known as the Exchange Fund, which invests in bond, equities and various alternative investments. The fund, which is considered the last line of defense for the city’s currency peg to the US dollar, owns the Signa stake via MIELI II Sarl, a Luxembourg-registered company, the people said.
According to the minutes of a July 2023 shareholder meeting, MIELI II Sarl held a stake of about 4.5% in Signa Prime, while South Korea’s national pension fund, which is invested via MIEPPI Sarl, held about 2% of shares. The NPS manages more than $737 billion in assets. Both shareholdings were diluted from their initial stake as a result of a 2022 capital increase.
The Hong Kong wealth fund’s shares were valued at €255 million at the end of 2022, while NPS’s stake was worth €114 million, according to Signa’s estimates. Shareholders are usually among the first investors to take losses during an insolvency process.
Madison declined to comment on the nature or terms of their investment in Signa. Spokespeople for HKMA, NPS also declined to comment. Three spokespeople listed on Signa’s website have all left the company, which didn’t respond to questions sent to a group email address. A spokesman for Signa Prime’s insolvency administrator declined to comment.
Signa Prime is currently in the process of an Austrian insolvency procedure known as self-administration, wherein management retains control of the company as it restructures its debts. The unit’s challenge now is to get a majority of creditors to sign off on a restructuring framework by March 18 that will pay creditors at least 30% of their claims within two years.
The HKMA-backed fund first invested in Signa Prime in May 2019, buying up a 5% stake in the property unit for €166 million, according to company filings. MIEPPI, backed by Korea’s NPS, acquired its stake in 2020.
Both Madison-managed funds put options on their equity stakes, which are exercisable if there is “material breach” of existing agreements. Under the option, they were guaranteed the right to sell shares at a price that would represent a return on investment of between 9% and 12%, according to 2022 company filings.
Investors across the Signa group now face the challenge of protecting their existing investments. Signa Development, another property unit within Benko’s corporate structure, has secured a loan worth up to €25 million from shareholder Haselsteiner to carry it through the restructuring process. Signa Prime hasn’t received a similar offer.
Abu Dhabi’s Mubadala and Al Mirqab Capital, the private investment firm of Qatari Sheikh Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani, have both filed arbitration claims against Signa entities, demanding a total of more than €1 billion for breach of financial agreements.
-
BISMARCK, LEON XIII, LIBERALISMO Y BIENESTAR DISTRIBUTIVO
[...] La libertad de Ayuso es la que habita en el «Arbeit macht frei». Y su odiado 'socialismo' es el bienestarismo (Bismarck y León XIII) sin el que el capitalismo no puede sobrevivir.
[...]
[...] En los años siguientes se produjo la Unificación italiana, que supuso la liquidación de los Estados Pontificios y el enfrentamiento radical entre la Iglesia católica y el Estado liberal (especialmente, el nuevo Reino de Italia). La postura moderada que mantuvo en estos temas el cardenal Pecci lo convirtió en un candidato idóneo para suavizar las tensiones, razón que probablemente influyó en la decisión del Colegio Cardenalicio de elegirlo papa al morir Pío IX en 1878.
[...]
Su largo pontificado significó un acercamiento de la Iglesia a las realidades del mundo moderno. Frente al creciente problema obrero, en 1891 dio a conocer la encíclica Rerum novarum (Acerca de las nuevas cosas). La misma deploraba la opresión y virtual esclavitud de los numerosísimos pobres por parte de «un puñado de gente muy rica» y preconizaba salarios justos y el derecho a organizar sindicatos (preferiblemente católicos), aunque rechazaba vigorosamente el socialismo y mostraba poco entusiasmo por las instituciones de la democracia liberal y el sindicalismo obrero. Las clases y la desigualdad, afirmaba León XIII, constituyen rasgos inalterables de la condición humana, como son los derechos de propiedad. Condenaba el socialismo como ilusorio y sinónimo del odio y el ateísmo.
El realismo político y la habilidad diplomática de León XIII permitieron poner fin a la hostilidad del régimen imperial alemán hacia los católicos (abandono por el canciller Otto von Bismarck de la Kulturkampf en 1879 y visita a Roma del emperador Guillermo II de Alemania en 1888).
[...]
https://es.wikipedia.org/wiki/Le%C3%B3n_XIII
https://es.wikipedia.org/wiki/Rerum_novarum
https://es.wikipedia.org/wiki/Kulturkampf
-----------
No es 'Nueva Cosa' el liberal sanguijueleo de la gallina pública madrileña de los huevos de oro. Viene de antiguo, según rastro dejado por el trío de consejeros autonómicos de Sanidad:
https://es.wikipedia.org/wiki/Manuel_Lamela
https://es.wikipedia.org/wiki/Juan_Jos%C3%A9_G%C3%BCemes
https://es.wikipedia.org/wiki/Javier_Fern%C3%A1ndez-Lasquetty
La extracción del vientre de la moribunda gallina pública sanitaria de huevos a medio hacer, se ha metastatizado mas allá de la FP. Ya llega a facilitar prácticas (y algún aprobado inmerecido, por ser de 'pago') a estudiantes de universidades privadas en hospitales públicos, a pesar de su escasez de personal (contratos precarios y sueldos bajos). Nada es gratis: se cobrará con algún asiento atravesando puertas giratorias.
Saludos.
-
https://www.elplural.com/politica/espana/muere-madrid-anciano-72-anos-puertas-centro-salud-sin-medico_324011102 (https://www.elplural.com/politica/espana/muere-madrid-anciano-72-anos-puertas-centro-salud-sin-medico_324011102)
No es 'Nueva Cosa' el liberal sanguijueleo de la gallina pública madrileña de los huevos de oro. Viene de antiguo, según rastro dejado por el trío de consejeros autonómicos de Sanidad:
https://es.wikipedia.org/wiki/Manuel_Lamela (https://es.wikipedia.org/wiki/Manuel_Lamela)
https://es.wikipedia.org/wiki/Juan_Jos%C3%A9_G%C3%BCemes (https://es.wikipedia.org/wiki/Juan_Jos%C3%A9_G%C3%BCemes)
https://es.wikipedia.org/wiki/Javier_Fern%C3%A1ndez-Lasquetty (https://es.wikipedia.org/wiki/Javier_Fern%C3%A1ndez-Lasquetty)
La extracción del vientre de la moribunda gallina pública sanitaria de huevos a medio hacer, se ha metastatizado mas allá de la FP. Ya llega a facilitar prácticas (y algún aprobado inmerecido, por ser de 'pago') a estudiantes de universidades privadas en hospitales públicos, a pesar de su escasez de personal (contratos precarios y sueldos bajos). Nada es gratis: se cobrará con algún asiento atravesando puertas giratorias.
-
Ya les decía que la cuerda se rompería por la pirámide poblacional y el mercado laboral. El inmobiliario de oficinas ha empezado a sufrir de inmediato.
El residencial aguantará más, vista la máxima resistencia a ceder que hay. Lo que aún no tengo claro es cómo continuará el proceso. Si habrá agallas para pinchar la burbuja del residencial antes de que la falta de trabajadores lleve al colapso, o se preferirá la huida hacia adelante y mañana Dios dirá.
-
BISMARCK, LEON XIII, LIBERALISMO Y BIENESTAR DISTRIBUTIVO
[...] La libertad de Ayuso es la que habita en el «Arbeit macht frei». Y su odiado 'socialismo' es el bienestarismo (Bismarck y León XIII) sin el que el capitalismo (*)['no'] puede sobrevivir.
[...]
[...] En los años siguientes se produjo la Unificación italiana, que supuso la liquidación de los Estados Pontificios y el enfrentamiento radical entre la Iglesia católica y el Estado liberal (especialmente, el nuevo Reino de Italia). La postura moderada que mantuvo en estos temas el cardenal Pecci lo convirtió en un candidato idóneo para suavizar las tensiones, razón que probablemente influyó en la decisión del Colegio Cardenalicio de elegirlo papa al morir Pío IX en 1878.
[...]
Su largo pontificado significó un acercamiento de la Iglesia a las realidades del mundo moderno. Frente al creciente problema obrero, en 1891 dio a conocer la encíclica Rerum novarum (Acerca de las nuevas cosas). La misma deploraba la opresión y virtual esclavitud de los numerosísimos pobres por parte de «un puñado de gente muy rica» y preconizaba salarios justos y el derecho a organizar sindicatos (preferiblemente católicos), aunque rechazaba vigorosamente el socialismo y mostraba poco entusiasmo por las instituciones de la democracia liberal y el sindicalismo obrero. Las clases y la desigualdad, afirmaba León XIII, constituyen rasgos inalterables de la condición humana, como son los derechos de propiedad. Condenaba el socialismo como ilusorio y sinónimo del odio y el ateísmo.
El realismo político y la habilidad diplomática de León XIII permitieron poner fin a la hostilidad del régimen imperial alemán hacia los católicos (abandono por el canciller Otto von Bismarck de la Kulturkampf en 1879 y visita a Roma del emperador Guillermo II de Alemania en 1888).
[...]
https://es.wikipedia.org/wiki/Le%C3%B3n_XIII
https://es.wikipedia.org/wiki/Rerum_novarum
https://es.wikipedia.org/wiki/Kulturkampf
-----------
No es 'Nueva Cosa' el liberal sanguijueleo de la gallina pública madrileña de los huevos de oro. Viene de antiguo, según rastro dejado por el trío de consejeros autonómicos de Sanidad:
https://es.wikipedia.org/wiki/Manuel_Lamela
https://es.wikipedia.org/wiki/Juan_Jos%C3%A9_G%C3%BCemes
https://es.wikipedia.org/wiki/Javier_Fern%C3%A1ndez-Lasquetty
La extracción del vientre de la moribunda gallina pública sanitaria de huevos a medio hacer, se ha metastatizado mas allá de la FP. Ya llega a facilitar prácticas (y algún aprobado inmerecido, por ser de 'pago') a estudiantes de universidades privadas en hospitales públicos, a pesar de su escasez de personal (contratos precarios y sueldos bajos). Nada es gratis: se cobrará con algún asiento atravesando puertas giratorias.
Saludos.
-----------
(*) fe de erratas.
Ya. Y la alternativa es... : [ ESTAMOS ESPERANDO. ]
----
Venga, campeones de lo público. Bajad del pedestal... y mojaos.
-
[CITADEL: Su dueño y CEO se gasta en su chalé de la playa, en Palm Beach, 1.000 millones de dólares .
META: Ha anunciado para este 2024 un plan de pago de dividendos y de adquisición de acciones propias que daría para pagar dos veces la deuda externa argentina con el FMI. En solo día, ayer, su capitalización bursátil ha subido cuatro veces esta deuda.
TESLA: Musk lucha en los tribunales por la legalidad de su 'salario' para 2024, que importa 1,25 veces la deuda externa argentina con el FMI.
ZELENSKI: Obtiene de la UE otro cheque más, que asciende a una cantidad que representa algo más de lo que debe argentina al FMI.
MILEI: Recorta mezquindades y liquidará los activos nacionales del fondo soberano para pensiones —que serían adquiridos por fondos de inversión norteamericanos—, cuyo valor teórico es casi dos veces la deuda externa argentina con el FMI:
https://elagora.digital/ley-omnibus-milei-fondo-garantia-sustentabilidad-anses/ (https://elagora.digital/ley-omnibus-milei-fondo-garantia-sustentabilidad-anses/)
(https://i.postimg.cc/QMFm489k/Eso-es-el-mercado-amigo.jpg) (https://www.youtube.com/embed/7astubwT3SA)
Arbeit macht frei ]
-
BISMARCK, LEON XIII, LIBERALISMO Y BIENESTAR DISTRIBUTIVO
[...] La libertad de Ayuso es la que habita en el «Arbeit macht frei». Y su odiado 'socialismo' es el bienestarismo (Bismarck y León XIII) sin el que el capitalismo (*)['no'] puede sobrevivir.
[...]
[...] En los años siguientes se produjo la Unificación italiana, que supuso la liquidación de los Estados Pontificios y el enfrentamiento radical entre la Iglesia católica y el Estado liberal (especialmente, el nuevo Reino de Italia). La postura moderada que mantuvo en estos temas el cardenal Pecci lo convirtió en un candidato idóneo para suavizar las tensiones, razón que probablemente influyó en la decisión del Colegio Cardenalicio de elegirlo papa al morir Pío IX en 1878.
[...]
Su largo pontificado significó un acercamiento de la Iglesia a las realidades del mundo moderno. Frente al creciente problema obrero, en 1891 dio a conocer la encíclica Rerum novarum (Acerca de las nuevas cosas). La misma deploraba la opresión y virtual esclavitud de los numerosísimos pobres por parte de «un puñado de gente muy rica» y preconizaba salarios justos y el derecho a organizar sindicatos (preferiblemente católicos), aunque rechazaba vigorosamente el socialismo y mostraba poco entusiasmo por las instituciones de la democracia liberal y el sindicalismo obrero. Las clases y la desigualdad, afirmaba León XIII, constituyen rasgos inalterables de la condición humana, como son los derechos de propiedad. Condenaba el socialismo como ilusorio y sinónimo del odio y el ateísmo.
El realismo político y la habilidad diplomática de León XIII permitieron poner fin a la hostilidad del régimen imperial alemán hacia los católicos (abandono por el canciller Otto von Bismarck de la Kulturkampf en 1879 y visita a Roma del emperador Guillermo II de Alemania en 1888).
[...]
https://es.wikipedia.org/wiki/Le%C3%B3n_XIII
https://es.wikipedia.org/wiki/Rerum_novarum
https://es.wikipedia.org/wiki/Kulturkampf
-----------
No es 'Nueva Cosa' el liberal sanguijueleo de la gallina pública madrileña de los huevos de oro. Viene de antiguo, según rastro dejado por el trío de consejeros autonómicos de Sanidad:
https://es.wikipedia.org/wiki/Manuel_Lamela
https://es.wikipedia.org/wiki/Juan_Jos%C3%A9_G%C3%BCemes
https://es.wikipedia.org/wiki/Javier_Fern%C3%A1ndez-Lasquetty
La extracción del vientre de la moribunda gallina pública sanitaria de huevos a medio hacer, se ha metastatizado mas allá de la FP. Ya llega a facilitar prácticas (y algún aprobado inmerecido, por ser de 'pago') a estudiantes de universidades privadas en hospitales públicos, a pesar de su escasez de personal (contratos precarios y sueldos bajos). Nada es gratis: se cobrará con algún asiento atravesando puertas giratorias.
Saludos.
-----------
(*) fe de erratas.
Ya. Y la alternativa es... : [ ESTAMOS ESPERANDO. ]
----
Venga, campeones de lo público. Bajad del pedestal... y mojaos.
Para mí economía mixta como la de los 30 gloriosos, socialdemocracia clásica y Keynes.
-
[...]
----
Venga, campeones de lo público. Bajad del pedestal... y mojaos.
Para mí economía mixta como la de los 30 gloriosos, socialdemocracia clásica y Keynes.
Gracias, tomasjos, pero no me refiero a cómo DEBERÍAN ser las cosas. Sino cómo SON en la realidad. Lo que pido es qué CC.AA. lo hace mejor que Madrid en sanidad... o qué país hace esto o lo otro mejor que España... para analizar, y comparar.
Con hechos.
Porque os pongáis como os pongáis... No veo a la gente huyendo en masa de la CAM de Ayuso, sino más bien lo contrario.
-
[...]
----
Venga, campeones de lo público. Bajad del pedestal... y mojaos.
Para mí economía mixta como la de los 30 gloriosos, socialdemocracia clásica y Keynes.
Gracias, tomasjos, pero no me refiero a cómo DEBERÍAN ser las cosas. Sino cómo SON en la realidad. Lo que pido es qué CC.AA. lo hace mejor que Madrid en sanidad... o qué país hace esto o lo otro mejor que España... para analizar, y comparar.
Con hechos.
Porque os pongáis como os pongáis... No veo a la gente huyendo en masa de la CAM de Ayuso, sino más bien lo contrario.
Sudden, eso pasa porque las grandes ciudades son un chupón de todo. Yo mismo, antes de que algunos viésemos el cielo abierto con el teletrabajo, tuve que asumir que vivir fuera de Madrid o Barcelona me restaba muchísimas posibilidades. Como mucho, una Valencia, Bilbao, Zaragoza, etc. Pero quedarme en provincias me condenaba a trabajos mal pagados teniendo capacidades para más. Ya saben, la parábola de los talentos. "Usa los talentos que se te han dado".
Hace mucho tiempo que Madrid es un chupón que ha aspirado prácticamente todo el interior. Hasta Valladolid ha perdido fuerza, sólo Zaragoza aguanta. Sevilla ya la cuento prácticamente como costera.
Incluso ahora que para algunos existe la opción del teletrabajo, el siguiente choque con la realidad es que aunque podamos ir a trabajar a cualquier sitio dentro de territorio nacional y con conexión a internet, los servicios públicos se están degradando en todas partes. Y en cuanto el ladrillo, hay dueños deseando estafar a los mirlos blancos vendiendo cuadras a precio de Pedralbes. Con lo que ni el teletrabajador "pata negra" tiene ahora mismo todas las cartas buenas en su mano.
Sudden, a Madrid se sigue yendo porque sistemáticamente se han exterminado casi todas las alternativas.
-
Eso no aguanta un análisis de cinco minutos.
A Madrid, se vienen de los pueblos, los que no tienen nada. Los ricos de provincias, en ciudades y en el campo, se quedan allí. Están forraos. Y no invierten un puto duro en nada.
Pero insisto. Al grano. ¿Donde hay una taifa que lo haga mejor que la CAM en sanidad... o en lo que sea.?
-
Eso no aguanta un análisis de cinco minutos.
A Madrid, se vienen de los pueblos, los que no tienen nada. Los ricos de provincias, en ciudades y en el campo, se quedan allí. Están forraos. Y no invierten un puto duro en nada.
Pero insisto. Al grano. ¿Donde hay una taifa que lo haga mejor que la CAM en sanidad... o en lo que sea.?
Tienes muchas del norte. Cantabria, País Vasco, Navarra, La Rioja... Incluso Aragón y trozos de Castilla y León como Burgos.
Allí no hay las renuncias de sanitarios que sí se ven en Madrid:
Médicos de familia que renuncian: “No se puede seguir con esta pantomima” (https://www.elsaltodiario.com/sanidad-publica/medicos-familia-renuncian-no-se-puede-seguir-pantomima)
Claro que aquí al final vamos a catar todos porque el invierno demográfico es global. Como ya comentaron por el foro hace tiempo tenemos la misma sanidad que hace quince años... y la misma población, igual en número pero quince años más vieja. El que en 2008 estaba más sano que una pera igual ya es usuario crónico de la sanidad.
Con lo que lamentablemente veo que sí es una posibilidad (y más cercana que remota) de que el pánico se active por la falta de médicos. Incluyendo que los que podrían ir contestarán con una peineta si además de ciertas condiciones económicas no se les garantiza también cumplir con los ratios.
-
Vale, búscaré datos de Cantabria y La rioja.
:)
-
Ya les decía que la cuerda se rompería por la pirámide poblacional y el mercado laboral. El inmobiliario de oficinas ha empezado a sufrir de inmediato.
El residencial aguantará más, vista la máxima resistencia a ceder que hay. Lo que aún no tengo claro es cómo continuará el proceso. Si habrá agallas para pinchar la burbuja del residencial antes de que la falta de trabajadores lleve al colapso, o se preferirá la huida hacia adelante y mañana Dios dirá.
Cualquier mierda de crisis que haga que baje un poquito el empleo o dejen de circular turistas a mansalva, se carga todo el chiringuito de un plumazo.
Señores, que todo esto depende de que haya dinero moviéndose a saco, y eso no va a estar al 100% por toda la eternidad.
En gran parte ya se han quemado los ahorros de la pandemia y los fondos extraordinarios y las cosas volverán a la velocidad habitual. Y a partir de ahí no sé de dónde van a sacar pardillos, porque no los va a haber.
Y mientras tanto, cada año unas cuantas decenas de miles de herencias de viviendas. Y la inmigración con estos precios no es que no quiera, es que no le sale a cuenta venir. Se va a acabar notando en algún momento que la cosa no da para más, y ahí vendrá el hostión.
-
UGT y CC OO llevan a la Justicia la 'amnistía' a las residencias de mayores con poco personal
https://www.larioja.com/la-rioja/recurre-ante-tsjr-amnistia-ratio-personal-residencias-20240202120455-nt.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.larioja.com%2F (https://www.larioja.com/la-rioja/recurre-ante-tsjr-amnistia-ratio-personal-residencias-20240202120455-nt.html?ref=https%3A%2F%2Fwww.larioja.com%2F)
Los sindicatos consideran que la medida incumple la Ley de Contratos y advierte de que existe jurisprudencia que respalda su demanda
«Problemas de personal existen, pero no es nada más que por las condiciones laborales del sector, con salarios bajos, jornadas largas y trabajos excesivos», ha dicho Martínez, quien ha señalado que «el problema se soluciona con un convenio», no «dando a la patronal lo que le pidió, que le eximiera de las responsabilidades».
Obligan a ir a trabajar a un bombero con permiso de lactancia y se presenta con el bebé
https://www.elcorreo.com/sociedad/obligan-trabajar-bombero-permiso-lactancia-presenta-bebe-20240119170918-nt.html (https://www.elcorreo.com/sociedad/obligan-trabajar-bombero-permiso-lactancia-presenta-bebe-20240119170918-nt.html)
Un agente del parque de Arnedo acude a su puesto de trabajo con su hijo de cinco meses obligado por una resolución del CEIS-Rioja a pesar de estar acogido al derecho de lactancia
-
Ya les decía que la cuerda se rompería por la pirámide poblacional y el mercado laboral. El inmobiliario de oficinas ha empezado a sufrir de inmediato.
El residencial aguantará más, vista la máxima resistencia a ceder que hay. Lo que aún no tengo claro es cómo continuará el proceso. Si habrá agallas para pinchar la burbuja del residencial antes de que la falta de trabajadores lleve al colapso, o se preferirá la huida hacia adelante y mañana Dios dirá.
Cualquier mierda de crisis que haga que baje un poquito el empleo o dejen de circular turistas a mansalva, se carga todo el chiringuito de un plumazo.
Señores, que todo esto depende de que haya dinero moviéndose a saco, y eso no va a estar al 100% por toda la eternidad.
En gran parte ya se han quemado los ahorros de la pandemia y los fondos extraordinarios y las cosas volverán a la velocidad habitual. Y a partir de ahí no sé de dónde van a sacar pardillos, porque no los va a haber.
Y mientras tanto, cada año unas cuantas decenas de miles de herencias de viviendas. Y la inmigración con estos precios no es que no quiera, es que no le sale a cuenta venir. Se va a acabar notando en algún momento que la cosa no da para más, y ahí vendrá el hostión.
Sobre esto, el turismo en Cataluña ya tiene un problema. Prácticamente toda la costa de las provincias de Girona y Barcelona están ya en emergencia por sequía. El año pasado ya no había duchas en las playas. Éste, quien no haya llenado la piscina ya o no pueda hacerlo pagando la cuba de agua reciclada y manteniéndola con agua no potable, se queda sin piscina.
Y la costa de Tarragona, aunque esté algo mejor, no está para tirar cohetes.
Efectivamente la cuerda está tensa al máximo, y el golpe que haga que salte puede venir literalmente por cualquier parte. Las empresas buenas saben justo por esto que la carga de trabajo nunca ha de ser del 100% de la capacidad. Una cosa es tener la habilidad entrenada para picos puntuales. Pero vivir al límite supone que un solo imprevisto rompe el plan entero. Económicamente ahí es donde estamos.
-
El Gobierno destinará 65 millones en tres años para combatir las listas de espera
https://www.eldiariomontanes.es/cantabria/gobierno-destinara-millones-tres-anos-combatir-listas-20240202133226-nt.html (https://www.eldiariomontanes.es/cantabria/gobierno-destinara-millones-tres-anos-combatir-listas-20240202133226-nt.html)
El plan de choque incluye «multiplicar las peonadas», «incentivar» la productividad de los profesionales en su jornada ordinaria y aumentar las derivaciones a la sanidad concertada
Voto se rebela ante el consejero de Salud al llevar un mes sin médico titular por baja
https://www.eldiariomontanes.es/region/ason/voto-rebela-ante-consejero-salud-llevar-mes-20240130071832-nt.html (https://www.eldiariomontanes.es/region/ason/voto-rebela-ante-consejero-salud-llevar-mes-20240130071832-nt.html)
César Pascual comunica a los vecinos que el consultorio de Bádames está ahora sujeto a la voluntariedad de los facultativos
Mutua Montañesa entra en la élite de la Unión Europea en gestión empresarial
https://www.eldiariomontanes.es/economia/mutua-montanesa-entra-elite-union-europea-gestion-20240129070930-nt.html (https://www.eldiariomontanes.es/economia/mutua-montanesa-entra-elite-union-europea-gestion-20240129070930-nt.html)
La entidad sanitaria cántabra colaboradora de la Seguridad Social se hace con el sello EFQM 600, un hito entre las firmas de la Comunidad
«Llevo 300 días con sangrados sin que me haya visto todavía un médico especialista»
https://www.eldiariomontanes.es/cantabria/llevo-300-dias-sangrados-visto-medico-especialista-20240125070945-nt.html (https://www.eldiariomontanes.es/cantabria/llevo-300-dias-sangrados-visto-medico-especialista-20240125070945-nt.html)
Pacientes en lista de espera en el SCS relatan el suplicio de convivir con el dolor y el miedo a que se agrave su salud
site:www.eldiariomontanes.es +sanidad
-
Sudden, casos malos los vamos a encontrar en todas partes porque el fenómeno del invierno demográfico es global. Por supuesto que el bombero ha hecho muy bien para ilustrar el problema. ¿No faltan niños? Pues hay que dar facilidades. ¿No se pueden dar porque no hay más personal ni medios? Pues dentro de pocos años seremos un país de viejos o invadidos por extranjeros por nuestra pésima natalidad.
Las quejas por Madrid, al menos por mi parte, van por la chulería de no poner más medios pudiendo. Porque lo que se está viendo en la sanidad madrileña, como no sea en Andalucía, pues no se está viendo en otras partes. Hasta Valencia, la pionera en esto de la colaboración público-privada ha dado marcha atrás. Lo mejor del asunto: que ha sido la derecha, los mismos que la impulsaron. El mismísimo consejero de sanidad que empezó con la marea de concesiones nada más volver al poder dijo que se acabó lo que se daba y que las concesiones que quedan, en cuanto que se acaben se acabaron.
Igual tiene algo que ver que se acabó viendo que ese sistema era una filfa y que no cumplía con los resultados prometidos. Si aceptamos que no hubo conspiraciones ni planes malvados cuando eso se puso en marcha, y que se ha abandonado simplemente porque se ha constatado que no funciona, lo que sí es inexplicable es que Madrid esté con el mantenella y no enmendalla.
-
La plataforma por la Sanidad Pública pide «consenso» para tomar medidas favorables para los riojanos
https://www.larioja.com/la-rioja/plataforma-sanidad-publica-pide-consenso-tomar-medidas-20240117131054-nt.html (https://www.larioja.com/la-rioja/plataforma-sanidad-publica-pide-consenso-tomar-medidas-20240117131054-nt.html)
El colectivo se ha concentrado frente al Palacete de Gobierno con el cuadro 'Piratas de lo público', que caricaturiza a los cargos del Ejecutivo
La Plataforma ha presentado un nuevo cuadro con imágenes realizadas con inteligencia artificial en donde se ve al presidente riojano, Gonzalo Capellán, y a todo el equipo de Salud caricaturizados bajo la leyenda 'Piratas de lo público' a modo de satira «por lo que están haciendo con la sanidad», ha indicado Granda.
La Plataforma por la Sanidad Pública llevará al Defensor del Pueblo las privatizaciones en Salud
https://www.larioja.com/la-rioja/plataforma-sanidad-publica-llevara-defensor-pueblo-privatizaciones-20231113120911-nt.html (https://www.larioja.com/la-rioja/plataforma-sanidad-publica-llevara-defensor-pueblo-privatizaciones-20231113120911-nt.html)
Granda censura «la falta de transparencia» y alerta de que la derivación de accidentados de tráfico a Los Manzanos restará dos millones de euros a las arcas del Seris
Esto es lo que ahorra la sanidad privada al Sistema Nacional de Salud
https://www.larioja.com/contentfactory/post/2023/05/03/fundacion-idis-esto-es-lo-que-ahorra-la-sanidad-privada-al-sistema-nacional-de-salud/ (https://www.larioja.com/contentfactory/post/2023/05/03/fundacion-idis-esto-es-lo-que-ahorra-la-sanidad-privada-al-sistema-nacional-de-salud/)
Con la pandemia quedaron sin atender un 25% de las consultas en la sanidad pública, lo que derivó en un problema de accesibilidad a la sanidad pública y un incremento de los seguros de salud
site:www.larioja.com +sanidad
La sanidad en La Rioja: siete de cada diez pacientes soportan largas esperas y faltan médicos
https://www.rtve.es/noticias/20230130/sanidad-rioja-datos-cifras-sistema-salud/2416378.shtml (https://www.rtve.es/noticias/20230130/sanidad-rioja-datos-cifras-sistema-salud/2416378.shtml)
Repaso a la situación de la sanidad en La Rioja: valoración, listas de espera, plantillas y gasto público
-
Sudden, ¿noticias de renuncias de médicos en otros sitios fuera de Madrid también hay?
Compro sin problema el argumento de que si en provincias no se invierte es entre otras cosas porque los poderes locales no hacen ni el huevo al respecto. También que no hay comunidades perfectas en el asunto de la sanidad. Pero esto de que haya médicos que dimitan porque están quemados y no pueden con ese ritmo, sólo lo he visto en las noticias sobre Madrid.
Estamos al borde del colapso por falta de remeros, y eso no parece ser óbice para que "la Gustafruta" siga echando gasolina al fuego. Está haciendo lo último que se debe hacer para evitar el colapso. A menos que sepan lo que hay y la actitud sea "a follar a follar que el mundo se va a acabar" con total descaro.
-
Buscaré sobre renuncias... en lo público.
(Tambien puede haber otras razones.)
-
Pues sí, sí que hay.
Adolfo Calvo dimite como director médico del Servicio Riojano de Salud
https://www.larioja.com/la-rioja/adolfo-calvo-dimite-seris-20230213170159-nt.html (https://www.larioja.com/la-rioja/adolfo-calvo-dimite-seris-20230213170159-nt.html)
Calvo, que deja el puesto por motivos personales, será sustituido por Rubén Castejón, actual director de Urgencias y Especialidades
Dimite el coordinador de Urgencias del Hospital de Calahorra
https://www.larioja.com/la-rioja/dimite-coordinador-urgencias-hospital-calahorra-20230519201410-nt.html (https://www.larioja.com/la-rioja/dimite-coordinador-urgencias-hospital-calahorra-20230519201410-nt.html)
Eneko Azcona se hizo cargo del centro hace seis meses y ahora renuncia a esa responsabilidad y a su puesto de médico
Dimite el director médico de Atención Primaria y 061 de La Rioja
https://www.larioja.com/la-rioja/dimite-director-medico-20210311192714-nt.html (https://www.larioja.com/la-rioja/dimite-director-medico-20210311192714-nt.html)
Salud achaca la renuncia al «elevado desgaste que está generando la compleja gestión de la pandemia»
Los médicos de Atención Primaria de La Rioja denuncian su «extrema» precariedad
https://www.larioja.com/la-rioja/medicos-atencion-primaria-20210228213042-nt.html (https://www.larioja.com/la-rioja/medicos-atencion-primaria-20210228213042-nt.html)
- Se ha pasado de tener seis médicos de refuerzo a solo tres.
- Hay cuatro médicos de baja y dos de esas ausencias se prevén largas.
- Un médico ha firmado su renuncia a su plaza con fecha efectiva el día 28 de febrero.
- Otros dos médicos tienen prevista su jubilación en aproximadamente 2-3 meses.
- Del total de médicos del equipo de la zona sin contar refuerzos (15), cuatro están exentos de guardias por edad.
- Aseguran que desde Dirección se les dice que no hay personal para cubrir ninguna de estas ausencias.
Las dimisiones en Salud llegan hasta la comisión de expertos
https://www.larioja.com/la-rioja/dimisiones-salud-llegan-20210926213250-nt.html (https://www.larioja.com/la-rioja/dimisiones-salud-llegan-20210926213250-nt.html)
El doctor Gallardo se descuelga de la lista de profesionales que facilitó el Gobierno al Parlamento para definir la estrategia de Atención Primaria
El jefe de Diagnóstico Biomédico del San Pedro abandona el cargo
https://www.larioja.com/20080703/rioja-region/jefe-diagnostico-biomedico-pedro-20080703.html (https://www.larioja.com/20080703/rioja-region/jefe-diagnostico-biomedico-pedro-20080703.html)
Borque se acoge a una excedencia ante las «diferencias de criterio» con la gerencia
La marcha del doctor Borque se suma a la renuncia de sus cargos de otros destacados facultativos tras la apertura del San Pedro y la paralela reordenación de unidades. Fue el caso hace ahora un año del jefe de servicio de Pediatría y Neonatología, Lorenzo Tomás Alonso, y su homólogo entonces en el área de Traumatología, Manuel Gómez Ferreras. Tras ellos, a comienzos del 2008, tomó el mismo camino el responsable del servicio de Cardiología, Antonio Munilla.
site:larioja.com +renuncias +medicos
A dos clicks de cualquiera... :biggrin:
Y ahora, en defensa de La rioja, decir que está todo el mundo hasta las pelotas, no sólo en Logroño, de que le pidan "duros a peseta".
[ Y el Rioja sigue siendo el mejor (vino.) ]
Es lo que hay. :biggrin:
-
Eso no aguanta un análisis de cinco minutos.
A Madrid, se vienen de los pueblos, los que no tienen nada. Los ricos de provincias, en ciudades y en el campo, se quedan allí. Están forraos. Y no invierten un puto duro en nada.
¿forraooooos?¿Qué Están forraos??
Como se nota que te mueves poco por la España vaciada-expoliada-derrotada-humillada. Si para ti estar forrao es tener un "casoplón" - mentalidad pisitófila - en un secarral manchego o en un páramo castellano, pues si, están forraos. Pero cuando se les terminen las migajas que les llegan de Mierdrid, van a comerse los terrones de tierra y las alpacas de paja, que de eso si que están forraos.
Por eso la gente en vez de quedarse en sus lugares de origen, emigra de esas tierras; será porque de los "casoplones" manchegos y castellanos no se come. En Mierdrid si se come de El Pisito, a costa de los inmigrantes nacionales y extranjeros que llegan a Mierdrid en masa porque es una ciudad atractiva para trabajar y bla, bla...como dice el impresentable del Bernardos. Y si no te gusta, pues te vas a Móstoles, o a molestar a otro sitio.
-
Eso no aguanta un análisis de cinco minutos.
A Madrid, se vienen de los pueblos, los que no tienen nada. Los ricos de provincias, en ciudades y en el campo, se quedan allí. Están forraos. Y no invierten un puto duro en nada.
¿forraooooos?¿Qué Están forraos??
Como se nota que te mueves poco por la España vaciada-expoliada-derrotada-humillada. Si para ti estar forrao es tener un "casoplón" - mentalidad pisitófila - en un secarral manchego o en un páramo castellano, pues si, están forraos. Pero cuando se les terminen las migajas que les llegan de Mierdrid, van a comerse los terrones de tierra y las alpacas de paja, que de eso si que están forraos.
Por eso la gente en vez de quedarse en sus lugares de origen, emigra de esas tierras; será porque de los "casoplones" manchegos y castellanos no se come. En Mierdrid si se come de El Pisito, a costa de los inmigrantes nacionales y extranjeros que llegan a Mierdrid en masa porque es una ciudad atractiva para trabajar y bla, bla...como dice el impresentable del Bernardos. Y si no te gusta, pues te vas a Móstoles, o a molestar a otro sitio.
Hasta decir basta...
La política agrícola común en pocas palabras
https://agriculture.ec.europa.eu/common-agricultural-policy/cap-overview/cap-glance_es (https://agriculture.ec.europa.eu/common-agricultural-policy/cap-overview/cap-glance_es)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-31/nycb-plunge-flashes-a-560-billion-real-estate-warning-for-banks (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-01-31/nycb-plunge-flashes-a-560-billion-real-estate-warning-for-banks)
A $560 Billion Property Warning Hits Banks From NY to Tokyo
Lenders face debt maturities, lower values after thaw in deals
Multifamily also a focus following change in New York rent law
The US commercial real estate market has been in turmoil since the onset of the Covid-19 pandemic. But New York Community Bancorp and Japan’s Aozora Bank Ltd. delivered a reminder that some lenders are only just beginning to feel the pain.
New York Community Bancorp’s decisions to slash its dividend and stockpile reserves sent its stock down a record 38% on Wednesday, with the fallout dragging the shares to a 23-year low on Thursday. The selling bled overnight into Europe and Asia, where Tokyo-based Aozora plunged more than 20% after warning of US commercial-property losses and Frankfurt’s Deutsche Bank AG more than quadrupled its US real estate loss provisions.
The concern reflects the ongoing slide in commercial property values coupled with the difficulty predicting which loans might unravel. Setting that stage is a pandemic-induced shift to remote work and a rapid run-up in interest rates, which have made it more expensive for strained borrowers to refinance. Billionaire investor Barry Sternlicht warned this week that the office market is headed for more than $1 trillion in losses.
For lenders, that means the prospect of more defaults as some landlords struggle to pay loans or simply walk away from buildings.
“This is a huge issue that the market has to reckon with,” said Harold Bordwin, a principal at Keen-Summit Capital Partners LLC in New York, which specializes in renegotiating distressed properties. “Banks’ balance sheets aren’t accounting for the fact that there’s lots of real estate on there that’s not going to pay off at maturity.”
Moody’s Investors Service said it’s reviewing whether to lower New York Community Bancorp’s credit rating to junk after Wednesday’s developments.
Banks are facing roughly $560 billion in commercial real estate maturities by the end of 2025, according to commercial real estate data provider Trepp, representing more than half of the total property debt coming due over that period. Regional lenders in particular are more exposed to the industry, and stand to be hit harder than their larger peers because they lack the large credit card portfolios or investment-banking businesses that can insulate them.
The KBW Regional Banking Index slumped 6% Wednesday, its worst performance since the collapse of Silicon Valley Bank last March. The gauge dropped an additional 3.2% Thursday.
Commercial real estate loans account for 28.7% of assets at small banks, compared with just 6.5% at bigger lenders, according to a JPMorgan Chase & Co. report published in April. That exposure has prompted additional scrutiny from regulators, already on high alert following last year’s regional banking tumult.
“It’s clear that the link between commercial property and regional banks is a tail risk for 2024, and if any cracks emerge, they could be in the commercial, housing and bank sector,” Justin Onuekwusi, chief investment officer at wealth manager St. James’s Place, said.
While real estate troubles, particularly for offices, have been apparent in the nearly four years since the pandemic, the property market has in some ways been in limbo: Transactions have plunged because of uncertainty among both buyers and sellers over how much buildings are worth. Now, the need to address looming debt maturities — and the prospect of Federal Reserve interest-rate cuts — are expected to spark more deals that will bring clarity to just how much values have fallen.
Those declines could be stark. The Aon Center, the third-tallest office tower in Los Angeles, recently sold for $147.8 million, about 45% less than its previous purchase price in 2014.
“Banks — community banks, regional banks — have been really slow to mark things to market because they didn’t have to, they were holding them to maturity,” said Bordwin. “They are playing games with what is the real value of these assets.”
Multifamily Loans
So far this year, earnings at many regional lenders have shown little sign of stress, with Fifth Third Bancorp, for example, noting it experienced zero net charge-offs in commercial real estate in 2023.
But exacerbating the nervousness surrounding smaller lenders is the unpredictability of when and where soured real estate loans can occur, with just a few defaults having the potential to wreak havoc. New York Community Bancorp said its increase in charge-offs were related to a co-op building and an office property.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/iuqpapeUiitM/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
While offices are a particular area of concern for real estate investors, the company’s largest real estate exposure comes from multifamily buildings, with the bank carrying about $37 billion in apartment loans. Nearly half of those loans are backed by rent-regulated buildings, making them vulnerable to New York state regulations passed in 2019 that strictly limit landlords’ ability to raise rents.
At the end of last year, the Federal Deposit Insurance Corp. took a 39% discount when it sold about $15 billion in loans backed by rent-regulated buildings. In another indication of the challenges facing these buildings, roughly 4.9% of New York City rent-stabilized buildings with securitized loans were in delinquency as of December, triple the rate for other apartment buildings, according to a Trepp analysis based on when the properties were built.
‘Conservative Lender’
New York Community Bancorp, which acquired part of Signature Bank last year, said Wednesday that 8.3% of its apartment loans were considered criticized, meaning they have an elevated risk of default.
“NYCB was a much more conservative lender when compared to Signature Bank,” said David Aviram, principal at Maverick Real Estate Partners. “Yet because loans secured by rent-stabilized multifamily properties makes up a larger percentage of NYCB’s CRE book in comparison to its peers, the change in the 2019 rent laws may have a more significant impact.”
Pressure is growing on banks to reduce their exposure to commercial real estate. While some banks have held off on large loan sales due to uncertainty over the past year, they’re expected to market more debt now as the market thaws.
Canadian Imperial Bank of Commerce recently started marketing loans on struggling US office properties. While US office loans make up just 1% of the bank’s total asset portfolio, CIBC’s earnings were dragged down by higher provisions for credit losses in the segment.
“The percentage of loans that banks have so far been reported as delinquent are a drop in the bucket compared to the defaults that will occur throughout 2024 and 2025,” said Aviram. “Banks remain exposed to these significant risks, and the potential decline in interest rates in the next year won’t solve bank problems.”
-
https://twitter.com/VMRConstancio/status/1753723526408798234
@VMRConstancio
(https://pbs.twimg.com/media/GFZ6QCMWgAA7SNJ?format=jpg&name=medium)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/summers-warns-interest-rates-may-be-well-above-3-through-2030 (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/summers-warns-interest-rates-may-be-well-above-3-through-2030)
Summers Warns of Interest Rates Well Above 3% Through 2030
Former Treasury chief notes economy strong despite rate rises
Summers cautious on discounting inflation re-acceleration risk
Former Treasury Secretary Lawrence Summers said the economy’s enduring strength in the face of vigorous Federal Reserve tightening makes it increasingly likely that neutral interest rates have risen.
“We’ve got an economy with a lot of underlying strength at interest rates where that would have looked unlikely some time ago,” Summers said on Bloomberg Television’s Wall Street Week with David Westin. Arguments in favor of neutral rates being higher thanks to fiscal deficits, and spending now being less sensitive to the level of borrowing costs, are “tending to be borne out,” he said(...)
-
Eso no aguanta un análisis de cinco minutos.
A Madrid, se vienen de los pueblos, los que no tienen nada. Los ricos de provincias, en ciudades y en el campo, se quedan allí. Están forraos. Y no invierten un puto duro en nada.
¿forraooooos?¿Qué Están forraos??
Como se nota que te mueves poco por la España vaciada-expoliada-derrotada-humillada. Si para ti estar forrao es tener un "casoplón" - mentalidad pisitófila - en un secarral manchego o en un páramo castellano, pues si, están forraos. Pero cuando se les terminen las migajas que les llegan de Mierdrid, van a comerse los terrones de tierra y las alpacas de paja, que de eso si que están forraos.
Por eso la gente en vez de quedarse en sus lugares de origen, emigra de esas tierras; será porque de los "casoplones" manchegos y castellanos no se come. En Mierdrid si se come de El Pisito, a costa de los inmigrantes nacionales y extranjeros que llegan a Mierdrid en masa porque es una ciudad atractiva para trabajar y bla, bla...como dice el impresentable del Bernardos. Y si no te gusta, pues te vas a Móstoles, o a molestar a otro sitio.
Ya te digo yo q los Agros de la Rioja , Baleares o Murcia están forraos .
Esos no emigran a Madrid
-
[El mercado no es el capitalismo.]
-
SOLO ESTAMOS EMPEZANDO CON LOS EFECTOS DEL ENDURECIMIENTO MONETARIO EN EL SECTOR INMOBILIARIO RESIDENCIAL EUROPEO Y, ESPECIALMENTE, EN EL ESPAÑOL.—
Es oficial.
https://www.bde.es/f/webbe/GAP/Secciones/SalaPrensa/InformacionInteres/JuntaEuropeaRiesgo/jers2024_2.pdf (https://www.bde.es/f/webbe/GAP/Secciones/SalaPrensa/InformacionInteres/JuntaEuropeaRiesgo/jers2024_2.pdf)
La Junta Europea de Riesgo Sistémico publica un informe de seguimiento sobre las vulnerabilidades en el sector inmobiliario residencial.
«El análisis muestra que el nivel de vulnerabilidades acumuladas sigue siendo significativo en la mayoría de los países del EEE. Hasta el momento, la estabilización del mercado inmobiliario residencial ha sido demasiado breve como para reducir de forma significativa el nivel de riesgos acumulados, o 'stock risks'».
https://www.esrb.europa.eu/pub/pdf/reports/esrb.report.vulnerabilitiesresidentialrealestatesectors202402~df77b00f9a.en.pdf (https://www.esrb.europa.eu/pub/pdf/reports/esrb.report.vulnerabilitiesresidentialrealestatesectors202402~df77b00f9a.en.pdf)
Para el caso concreto de España, ordena: «the authorities should continue monitoring vulnerabilities, particularly in the household sector, given that not all the effects of higher rates have yet passed through».
Encaja con el cronograma publicado por el Banco España:
• Banco España, Informe Anual 2022, págs. 157 y 172 del pdf
• Banco España, Blog, 20/09/2023, «Los costes de la inflación justifican la firme respuesta de la política monetaria. ¿Qué nos queda por delante?», de Hdz. de Cos, Esquema 1
• Banco España, Nota de prensa de 24/10/2023, Gráficos 1c y 3b, 'Evolución de los precios de la vivienda y perspectivas en ese mercado'.
No se crean absolutamente nada de los canales de propaganda habituales. El 2024 va a ser 'bonito'. Da igual que sea un año electoral.
Tenemos la inquietud lógica de no saber por dónde va a saltar la liebre. Pero saltar, salta. La corrección valorativa que está viviéndose en el sector inmobiliario no residencial, del –60%, va a extenderse al residencial, hasta el último ladrillo, por una razón sencillísima: es esta sobrevaloración la que de verdad es incompatible con la Producción, vía salarios y pequeñas rentas empresariales y profesionales, como estamos ya sufriendo con muchos bienes y servicios.
-
SOLO ESTAMOS EMPEZANDO CON LOS EFECTOS DEL ENDURECIMIENTO MONETARIO EN SECTOR INMOBILIARIO RESIDENCIAL EUROPEO Y, ESPECIALMENTE, EN EL ESPAÑOL.—
Es oficial.
https://www.bde.es/f/webbe/GAP/Secciones/SalaPrensa/InformacionInteres/JuntaEuropeaRiesgo/jers2024_2.pdf (https://www.bde.es/f/webbe/GAP/Secciones/SalaPrensa/InformacionInteres/JuntaEuropeaRiesgo/jers2024_2.pdf)
La Junta Europea de Riesgo Sistémico publica un informe de seguimiento sobre las vulnerabilidades en el sector inmobiliario residencial.
https://www.esrb.europa.eu/pub/pdf/reports/esrb.report.vulnerabilitiesresidentialrealestatesectors202402~df77b00f9a.en.pdf (https://www.esrb.europa.eu/pub/pdf/reports/esrb.report.vulnerabilitiesresidentialrealestatesectors202402~df77b00f9a.en.pdf)
El análisis muestra que el nivel de vulnerabilidades acumuladas sigue siendo significativo en la mayoría de los países del EEE. Hasta el momento, la estabilización del mercado inmobiliario residencial ha sido demasiado breve como para reducir de forma significativa el nivel de riesgos acumulados, o «stock risks».
Para el caso concreto de España, ordena: «the authorities should continue monitoring vulnerabilities, particularly in the household sector, given that not all the effects of higher rates have yet passed through».
Encaja con el cronograma publicado por el Banco España:
• Banco España, Informe Anual 2022, págs. 157 y 172 del pdf
• Banco España, Blog, 20/09/2023, «Los costes de la inflación justifican la firme respuesta de la política monetaria. ¿Qué nos queda por delante?», de Hdz. de Cos, Esquema 1
• Banco España, Nota de prensa de 24/10/2023, Gráficos 1c y 3b, 'Evolución de los precios de la vivienda y perspectivas en ese mercado'.
No se crean absolutamente nada de los canales de propaganda habituales. El 2024 va a ser 'bonito'. Da igual que sea un año lectoral.
Tenemos la inquietud lógica de no saber por dónde va a saltar la liebre. Pero saltar, salta.
Ambos informes no indican una situación tan mala en lo que al mercado español se refiere. Spain is different.
Cambiando de país; llevo desde la semana pasada en Alemania con reuniones laborales en Düsseldorf, Hannover y mañana me toca Stuttgart y después München. Espero poder encontrar un rato para poder relataros mis observaciones con lo que a la desindustrialización de este gran país se refiere y que es un hecho (Fakt) que se ha dado y sigue dando en toda la República.
El viernes pasado tuve la ocasión de cenar con un directivo de Vonovia (para los que no conozcáis esta empresa os recomiendo buscar en Google)
Están liquidando Stocks desde hace más de un año. Me explicó que para liquidar activos primero se crearon “paquetes de viviendas”(Objekte) y después grupos comerciales de acción, donde cada director de equipo tiene línea directa con el consejo para autorizar precios (no se quiere perder tiempo pasando por los circuitos habituales de la estructura).
Le pregunté a qué precio se suelen vender esos paquetes habitualmente y me contestó que casi todo se está vendiendo a Buchwert (precio contable), aunque en algunos casos consiguen vender algo por encima.
Para llegar al Buchwert tienen que pasar por el consejo.
Le pregunté sobre la diferencia del Marktwert (precio mercado) con el precio contable de los paquetes de vivienda y me dijo que es del -50% en los paquetes que están sacando.
Obviamente estas viviendas acaban en manos de inversores que les sumarán un margen antes de vendérselos a Thorsten o Klaus, pero parece ser que Alemania ya se ha puesto en marcha.
Para cuando llegue todo esto a España, ellos ya estarán jugando a otra cosa con una ventaja de un par de años sobre España.
-
Es como un dejà vu de las pirámides de Egipto...no aprendemos, no. Cuando está pasando esto en una industria es que realmente no está funcionando y las perspectivas no son halagüeñas.
https://www.washingtonpost.com/technology/2024/02/03/tech-layoffs-us-economy-google-microsoft/ (https://www.washingtonpost.com/technology/2024/02/03/tech-layoffs-us-economy-google-microsoft/)
https://www.msn.com/en-us/money/markets/the-us-economy-is-booming-so-why-are-tech-companies-laying-off-workers/ar-BB1hIf2q (https://www.msn.com/en-us/money/markets/the-us-economy-is-booming-so-why-are-tech-companies-laying-off-workers/ar-BB1hIf2q)
The U.S. economy is booming. So why are tech companies laying off workers?
SAN FRANCISCO — The first time Julian Chavez got laid off from his job as a digital ad sales rep at web.com didn’t turn him off from the tech industry. Neither did the second time when he was laid off from ZipRecruiter. By the third time, though, Chavez had had enough.
“I really loved what I did,” said Phoenix-based Chavez in a text message. “But the layoffs got me jaded.” Now he’s pursuing a graduate degree in psychology.
Chavez is one of hundreds of thousands of tech workers who’ve been laid off in the past two years in what now seems like a never-ending wave of cuts that has upended the culture of Silicon Valley and the expectations of those who work at some of America’s richest and most powerful companies.
Last year, tech companies laid off more than 260,000 workers according to layoff tracker Layoffs.fyi, cuts that executives mostly blamed on “over-hiring” during the pandemic and high interest rates making it harder to invest in new business ventures. But as those layoffs have dragged into 2024 despite stabilizing interest rates and a booming job market in other industries, the tech workforce is feeling despondent and confused.
The U.S. economy added 353,000 jobs in January, a huge boost that was around twice what economists had expected. And yet, Google, Amazon, Microsoft, Discord, Salesforce and eBay all made significant cuts in January, and the layoffs don’t seem to be abating. On Tuesday, PayPal said in a letter to workers it would cut another 2,500 employees or about 9 percent of its workforce.
The continued cuts come as companies are under pressure from investors to improve their bottom lines. Wall Street’s sell-off of tech stocks in 2022 pushed companies to win back investors by focusing on increasing profits, and firing some of the tens of thousands of workers hired to meet the pandemic boom in consumer tech spending. With many tech companies laying off workers, cutting employees no longer signaled weakness. Now, executives are looking for more places where they can squeeze more work out of fewer people.
“We’re going to continue to be careful on what we invest in, and we’re going to continue to invest in new things and new areas and things that resonate with customers. And where we can find efficiencies and do more with less, we’re going to do that as well,” Amazon Chief Financial Officer Brian Olsavsky said in response to a reporter’s question during a Thursday media earnings call.
“That is the way the American capitalist system works,” said Mark Zandi, chief economist at Moody’s Analytics. “It’s ruthless when it gets down to striving for profitability and creating wealth. It redirects resources very rapidly from one place to another.”
Economic concerns and inflation in 2022 and 2023 also cut into the amount of software and cloud services that businesses were buying, said Gil Luria, a tech analyst with D.A. Davidson Co.
“That rippled through the entire software ecosystem, and looking into 2024, it seems like the most recent data points are things are no longer getting worse but they’re not getting better yet,” Luria said. “Their customers haven’t loosened the purse strings.”
Unable to get back to the showstopping revenue growth of years past, tech executives are opting instead to put a positive spin on things for Wall Street by continuously cutting high-paid workers instead.
It seems to be working. In 2022, the Nasdaq Composite, a stock index dominated by tech companies, lost a full third of its value. In 2023, it grew by 43 percent. It rose another 3 percent in January.
Shine has come off the tech industry
As stocks have risen, spirits in the San Francisco Bay Area — the heart of the U.S. tech industry — have only fallen further. The power that tech workers felt they commanded to switch jobs and win higher salaries and meatier stock awards has partly evaporated.
For many tech workers, the shine has come off an industry that they had given their lives to in return for steady employment, flashy perks and the chance for lucrative stock options. Google and Meta in recent years have cut down on employee perks like free laundry, free massages, and food and fitness offerings. “Seems like tech has changed forever since mass layoffs,” an anonymous worker posted to the workplace gossip app Blind this week.
“It’s very new to feel job insecurity,” said Julia Grummel, a former senior product designer for a Bay Area software company. Since being laid off in February 2023, Grummel says she has received rejections from automated systems, been ghosted by employers after several rounds of interviews and gotten rejections without any feedback. And she’s facing competition from huge numbers of other laid-off workers like herself.
She has gotten interest from some companies that have already cut employees, but she’s wary of them, Grummel said. “I am not really interested in joining an organization that has demonstrated that they don’t value the people who are keeping the business running.”
Like Chavez, she says she’s beginning to think of looking for other kinds of work, focusing less on pay and more on jobs that may provide better work-life balance and more meaning and fulfillment, she said.
Even workers with years of experience or deep technical expertise are having trouble getting hired again.
Parker Lopez, a machine learning engineer and data scientist in Seattle, was laid off from his job at a health tech start-up in May 2023. The last time he was on the job market several years ago it only took him three months to find work. But this time he’s applied for more than 1,000 roles without any success.
“It feels very futile,” he said.
Even with several years of experience in software engineering, data science and manufacturing, including at Microsoft, laid-off Amazon contractor Jennifer Pearl said landing an interview has been tough. Pearl said previously they were able to land a job in a matter of days.
“I am worried,” they said. “I’ve been doing this stuff for 20 years … and right now I’m lucky to get a call back. ”
Some of the more recent layoffs are targeting middle-managers who ran the teams that were hit in previous waves of cuts. Some of them are trying to return to jobs where they write code rather than direct the work of others, calculating that those roles might be safer. Workers who tried to hop from company to company every three or four years to maximize the amount of stock options they could amass are now staying put.
Tech workers have also been exposed to a year of nonstop discussion of the artificial intelligence boom and its potential impact on the workforce. Many programmers use AI tools to help them write code faster, and executives and tech pundits frequently talk about how much more efficient workers will become in the near future.
Starry-eyed AI executives argue that as workers become more productive, companies will make more money, resulting in more growth and more jobs.
But tech workers themselves aren’t so sure. Neither are economists.
“The tech sector may be able to produce a lot and innovate a lot without as many people going forward,” Zandi, the Moody’s economist, said. “That is a lesson of AI.”
Once glitzy, high-paying and highly coveted, tech jobs have become less secure and less attractive to many in recent years. As a result, workers are more willing to take a lower-paying job, make a lateral move, or seek out alternative job opportunities.
For a former Meta user experience researcher in the Bay Area, who spoke on the condition of anonymity to avoid hurting her future employment prospects, the job hunt has been tough since her layoff last April. Originally employed in academia, she joined the industry to expand her knowledge and ensure job security, good benefits and higher pay.
“It was the perception of stability,” she said about joining the tech industry. “Yet here we are.”
-
Saltará la liebre por aquí?
https://www.uppers.es/uppersgram/moneytalks/20240203/javier-ruiz-deuda-hogares-clase-media-mayores-55-anos_18_011593675.html (https://www.uppers.es/uppersgram/moneytalks/20240203/javier-ruiz-deuda-hogares-clase-media-mayores-55-anos_18_011593675.html)
Dice que la clase media y en especial los mayores de 55 con hijos universitarios están de deuda hasta arriba, sobre todo por los créditos personales, que se han incrementado un 45 por ciento desde 2019
-
La mejor Sanidad, al igual que la mejor agua del grifo, la de Madrid. :roto2:
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0043135423004803?via%3Dihub (https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0043135423004803?via%3Dihub)
-
Es como un dejà vu de las pirámides de Egipto...no aprendemos, no. Cuando está pasando esto en una industria es que realmente no está funcionando y las perspectivas no son halagüeñas.
https://www.washingtonpost.com/technology/2024/02/03/tech-layoffs-us-economy-google-microsoft/ (https://www.washingtonpost.com/technology/2024/02/03/tech-layoffs-us-economy-google-microsoft/)
https://www.msn.com/en-us/money/markets/the-us-economy-is-booming-so-why-are-tech-companies-laying-off-workers/ar-BB1hIf2q (https://www.msn.com/en-us/money/markets/the-us-economy-is-booming-so-why-are-tech-companies-laying-off-workers/ar-BB1hIf2q)
The U.S. economy is booming. So why are tech companies laying off workers?
[...]
Once glitzy, high-paying and highly coveted, tech jobs have become less secure and less attractive to many in recent years. As a result, workers are more willing to take a lower-paying job, make a lateral move, or seek out alternative job opportunities.
Lo que viene a ser un "este trabajo es durísimo a nivel mental, si encima no tengo estabilidad igual me sale más a cuenta un puesto peor pagado pero menos ambicioso".
Y así es como luego se caen los aviones o les salta parte del fuselaje en mitad del vuelo.
-
[...]
Venga, campeones de lo público. Bajad del pedestal... y mojaos.
Para mí economía mixta como la de los 30 gloriosos, socialdemocracia clásica y Keynes.
[...] no me refiero a cómo DEBERÍAN ser las cosas. Sino cómo SON en la realidad. Lo que pido es qué CC.AA. lo hace mejor que Madrid en sanidad... o qué país hace esto o lo otro mejor que España... para analizar, y comparar.
Con hechos.
Porque os pongáis como os pongáis... No veo a la gente huyendo en masa de la CAM de Ayuso, sino más bien lo contrario.
Trato de distinguir entre Economía Positiva, lo que hay, y Economía Normativa, lo que debería haber, tras criticar lo que hay.
Sudden, desconozco hechos sanitarios de otras autonomías, toda mi vida he residido en Madrid.
Leo titulares que nos traes de Cantabria y La Rioja; tal vez sean peores que la Sanidad madrileña.
Por experiencia en la pasada Pandemia, en Madrid se han destapado graves carencias de Personal (solucionado con aplausos por las ventanas), y Medios Materiales, parcheado con MAS-CARILLAS mascarillas, de proveedor privado fraterno. ¡Es el mercado amigo!.
Mientras, los injertos mixtos público-privados en gestión hospitalaria desde las presidencias de Espe/Nacho, han seguido derivando pacientes menos rentables. ¡Es el mercado, amigo! (de nuevo).
Economía de la Salud no es mi especialidad profesional.
Tampoco entro en campaña sobre alternativas políticas públicas/privadas. No soy forofo: a menudo cambio de papeleta electoral, sabiendo que el PLU, Partido Ladrillero Único, ya es interclasista: propietarios, herederos, y/o mestizos, somos todos.
Sobre parasitismo de Enseñanza Sanitaria Privada en prácticas de hospitales públicos, además del caso para FP citado en vídeo de la Asamblea madrileña, añadí otro similar para enseñanza universitaria, que me acababan de comentar.
Sin citar prensa, me 'mojo' con un esquema-borrador (manifiestamente mejorable) para la madeja de intereses ladrilleros cruzados entre personal sanitario (elector) y políticos (electos):
1.- Acciones Ladrilleros Políticos: Bajar (selectivamente) impuestos (a los Ladrilleros electores): IBI, Sucesiones de viviendas, Reformas y subvenciones energéticas de viviendas; Abaratar transporte público (entre trabajo y vivienda, o entre 1ª y 2ª residencia).
Consecuencias (sin aumentar déficit) -> sueldos sanitarios públicos bajos y contratos precarios -> escasez de personal sanitario -> listas de espera -> derivaciones de pacientes a la privada.
2.- Reacciones Ladrilleros Electores (Sector Sanitario Público): subida de cuota mensual de hipotecas a tipo variable (~12/18 meses de efectos retardados) -> subir ingresos y/o bajar gastos para pagar pisito/chalecito (residencia 1ª, 2ª, o 'himbersión'/ahorro del pobre) -> Pluriempleo de sanitarios públicos en la privada y/o en la pública, 'peonadas' (horas extras), y/o plus turno de noche , y/o irse a residir mas 'barato' (=> +lejos), a ciudades periféricas con hospital: Alcorcón, Móstoles, Alcalá de Henares, o pueblos limítrofes de Toledo, Guadalajara, o Segovia, o Ciudad Real (capitales con AVE), etc.
La Elección Pública (Public Choice), si entiendo al Nobel Buchanan, ya apunta la tendencia del sector Público al déficit creciente, por desequilibrio presupuestario persistente: mas gasto público que ingresos (impuestos) para capturar voto mayoritario.
A corto plazo, también se puede reducir impuestos y ganar elecciones. A largo plazo, reducir gasto sanitario, sin mejorar la eficacia, puede reducir la vida del electorado. Votante muerto, no vota. Tampoco a la oposición. Algún político pueda pensar que vivirá mas, a tiempo de pagar su hipoteca, y luego..., cobrar su pensión.
Saludos.
-
TRANSMISIÓN DE TIPOS EN HIPOTECAS
Banco de España: Alivio para las hipotecas
El Banco de España da por completa la transmisión de tipos y prevé caídas de cuotas hipotecarias este año
Europa Press 31/01/2024
El Banco de España ha dado por completa la transmisión de la política monetaria y los tipos de interés a la economía real, por lo que estima que el coste de la deuda de empresas y hogares, incluyendo hipotecas, comenzará a caer en 2024.
"La transmisión de los mayores tipos de interés de referencia a los de los préstamos a tipo variable estaría prácticamente completa", indica Banco de España en el informe de la situación financiera de hogares y empresas del segundo semestre de 2023, publicado este miércoles.
En concreto, el análisis del supervisor arroja que los contratos trimestrales sujetos a revisión en enero de 2024, ya sean hipotecas o préstamos a empresas, tendrán que afrontar un aumento de tipos de cinco puntos básicos, mientras que los que tengan que afrontar una revisión anual registrarán aumentos de tipos de 65 puntos básicos.
"Con las expectativas actuales del mercado sobre los tipos de interés, las revisiones pasarían a ser a la baja en marzo de 2024 para los contratos de revisión anual ligados al Euríbor a 12 meses, reducciones que serían superiores a los 150 puntos básicos para aquellas actualizaciones que tengan lugar en el último tramo de 2024", ha apostillado Banco de España.
En este sentido, entre diciembre de 2023 y marzo de 2024, el organismo estima que el 7% del saldo vivo de las hipotecas a tipo variable (casi el 70% del total de hipotecas de España) verían incrementando su coste en 100 puntos básicos o más, mientras que el 10% de las hipotecas vería caídas de, al menos, 50 puntos básicos.
En el caso de las empresas, y para ese periodo de cuatro meses, Banco de España indica que el 2% del saldo vivo de préstamos a tipo fijo para empresas estaría expuesto a un incremento de 100 puntos básicos, mientras que el 25% de los préstamos a tipo variable caerían en 50 puntos básicos o más.
A lo largo de 2024, los pagos por intereses de los préstamos a tipo variable experimentarían un "descenso gradual", estabilizándose en 2025 en niveles superiores a los vigentes antes del ciclo de endurecimiento, según el supervisor bancario.
En los préstamos a tipo fijo a empresas hay pendiente "cierto recorrido al alza" cuando se amorticen, ya que se parte del supuesto de renovación completa y el grueso de estos contratos se firmó antes del ciclo actual de subidas de los tipos.
Saludos.
-
https://abcnews.go.com/Business/wireStory/jobs-strong-hiring-industries-outpaced-high-profile-layoffs-106918926
Strong hiring in most industries has far outpaced high-profile layoffs
Blockbuster job growth in the past several months has coincided with high-profile layoff announcements by a number of large companies
WASHINGTON -- Blockbuster job growth in the past several months has coincided with high-profile layoff announcements by a number of large companies.
So, how are both occurring at the same time? It's not as contradictory as it might seem. Recent job cuts have been concentrated mainly in just a few sectors: technology, finance and media.
Relative to the U.S. labor force of 160 million people, layoffs so far have been dwarfed by consistently vigorous hiring — a monthly average of 248,000 jobs added over the past six months. The unemployment rate is still just 3.7%, barely above a 50-year low.
It turns out that many of the companies that are now shedding jobs had over-hired during the pandemic, when they thought the trends that emerged then — especially a surge in online shopping — would continue apace. As the economy has normalized, many of these companies have discovered that they no longer need so many employees and have responded with layoffs.
In January, American businesses and other employers added a blistering 353,000 jobs — the biggest monthly haul in a year. The government also revised up its estimate of job gains in November and December by a combined 126,000. The data provided compelling evidence that most companies, large and small, are confident enough in the economy to keep hiring.
Several of the companies that have announced layoffs are among the most well-known household names: Google, Amazon, eBay, UPS, Spotify and Facebook's parent Meta. Not that they've been the only ones. Challenger, Gray & Christmas, a leading outplacement firm, reported this week that businesses announced 82,000 layoffs in January, the second-most for any January since 2009.
Here are some reasons why these seemingly disparate trends are coinciding:
In most industries, businesses have kept adding workers over the past three months. Manufacturers, for example, added 56,000 in November, December and January combined. Restaurants, hotels and entertainment companies gained nearly 60,000 over that time. Health care providers — hospitals, doctors' offices, and dentists — added a whopping 300,000.
They're not all low-paying jobs, either: A sector that the government calls professional and business services, a sprawling category that includes accountants, engineers, lawyers and their support staff — has 120,000 more jobs than it did in October. Federal, state and local governments, which regained their pre-pandemic levels of employment in September, also added nearly 120,000 jobs over that period.
The job cuts, by contrast, have been more concentrated. The Labor Department doesn't track technology jobs specifically, but Friday's jobs report pointed to signs of the industry's struggles: The unemployment rate for workers in what the government calls the “information” sector, which includes media and tech workers, jumped to 5.5% in January from 3.9% a year ago. That's nearly 2 percentage points above the national jobless rate.
More confusing is why companies would cut workers if the economy is growing and consumers keep spending. Last week, the government estimated that the economy expanded at a healthy 3.3% annual pace in the October-December quarter after robust growth of 4.9% the previous quarter.
Companies tend to shed jobs for all sorts of reasons, sometimes to reflect changes in their business strategy or to maintain or boost their profit margins. Many high-tech companies that went on hiring binges in 2022, as the economy accelerated out of the pandemic recession, miscalculated the longer-term demand for their products and services.
In its survey of job cuts, Challenger, Gray & Christmas said the leading reason companies cited last month for laying off workers was “restructuring.” A year earlier, it was “economic conditions,” economists at Renaissance Macro noted, meaning that companies had previously worried more about the state of the economy.
Todd McKinnon, CEO of the software company Okta, said in a message announcing that the company would cut about 300 jobs that it entered 2023 “with a growth plan based on the demand we experienced in the prior year.”
“This led us to over-hire for the macroeconomic reality we’re in today," he wrote.
High-profile job cuts typically involve many layoffs that aren't implemented immediately. For example, UPS, the delivery and logistics provider, announced earlier this week that it would cut 12,000 jobs this year. But it said those reductions will take place over months. So they weren't included in the January jobs data that was released Friday because the layoffs hadn't yet taken place.
This doesn't necessarily mean that the government's jobs figures will worsen over time as reductions by UPS and others are implemented. Jobs cuts are deeply distressing and disruptive for people who suffer them. But layoffs even of UPS' magnitude don't really move the needle in the vast U.S. economy. Each month, roughly 5 million people leave their jobs or are laid off, government data shows, while more than 5 million are hired.
A raft of other data confirm that overall, the job market is fundamentally healthy. The number of people seeking unemployment benefits, long seen as a measure of layoffs, remains at a very low level. And non-government data, including hiring tracked by the payroll provider ADP, shows that private-sector companies keep adding workers.
-
Españistán, siempre a la vanguardia del I+D+I más puntero. ¡Es el mercado amigos!
https://www.elconfidencial.com/espana/2024-02-04/marihuana-inunda-espana-desborda-regiones-despobladas-amenazando-seguridad_3822852/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2024-02-04/marihuana-inunda-espana-desborda-regiones-despobladas-amenazando-seguridad_3822852/)
-
TRANSMISIÓN DE TIPOS EN HIPOTECAS
Banco de España: Alivio para las hipotecas
El Banco de España da por completa la transmisión de tipos y prevé caídas de cuotas hipotecarias este año
Europa Press 31/01/2024
El Banco de España ha dado por completa la transmisión de la política monetaria y los tipos de interés a la economía real, por lo que estima que el coste de la deuda de empresas y hogares, incluyendo hipotecas, comenzará a caer en 2024.
"La transmisión de los mayores tipos de interés de referencia a los de los préstamos a tipo variable estaría prácticamente completa", indica Banco de España en el informe de la situación financiera de hogares y empresas del segundo semestre de 2023, publicado este miércoles.
En concreto, el análisis del supervisor arroja que los contratos trimestrales sujetos a revisión en enero de 2024, ya sean hipotecas o préstamos a empresas, tendrán que afrontar un aumento de tipos de cinco puntos básicos, mientras que los que tengan que afrontar una revisión anual registrarán aumentos de tipos de 65 puntos básicos.
"Con las expectativas actuales del mercado sobre los tipos de interés, las revisiones pasarían a ser a la baja en marzo de 2024 para los contratos de revisión anual ligados al Euríbor a 12 meses, reducciones que serían superiores a los 150 puntos básicos para aquellas actualizaciones que tengan lugar en el último tramo de 2024", ha apostillado Banco de España.
En este sentido, entre diciembre de 2023 y marzo de 2024, el organismo estima que el 7% del saldo vivo de las hipotecas a tipo variable (casi el 70% del total de hipotecas de España) verían incrementando su coste en 100 puntos básicos o más, mientras que el 10% de las hipotecas vería caídas de, al menos, 50 puntos básicos.
En el caso de las empresas, y para ese periodo de cuatro meses, Banco de España indica que el 2% del saldo vivo de préstamos a tipo fijo para empresas estaría expuesto a un incremento de 100 puntos básicos, mientras que el 25% de los préstamos a tipo variable caerían en 50 puntos básicos o más.
A lo largo de 2024, los pagos por intereses de los préstamos a tipo variable experimentarían un "descenso gradual", estabilizándose en 2025 en niveles superiores a los vigentes antes del ciclo de endurecimiento, según el supervisor bancario.
En los préstamos a tipo fijo a empresas hay pendiente "cierto recorrido al alza" cuando se amorticen, ya que se parte del supuesto de renovación completa y el grueso de estos contratos se firmó antes del ciclo actual de subidas de los tipos.
Saludos.
Bailando la Danza de la Lluvia. Y no sólo por la sequía. ¡Ayyy, ese aire a pulmón, que se gasta!
:roto2: :tragatochos:
-
https://abcnews.go.com/Business/wireStory/jobs-strong-hiring-industries-outpaced-high-profile-layoffs-106918926
Strong hiring in most industries has far outpaced high-profile layoffs
Blockbuster job growth in the past several months has coincided with high-profile layoff announcements by a number of large companies
WASHINGTON -- Blockbuster job growth in the past several months has coincided with high-profile layoff announcements by a number of large companies.
So, how are both occurring at the same time? It's not as contradictory as it might seem. Recent job cuts have been concentrated mainly in just a few sectors: technology, finance and media.
Relative to the U.S. labor force of 160 million people, layoffs so far have been dwarfed by consistently vigorous hiring — a monthly average of 248,000 jobs added over the past six months. The unemployment rate is still just 3.7%, barely above a 50-year low.
It turns out that many of the companies that are now shedding jobs had over-hired during the pandemic, when they thought the trends that emerged then — especially a surge in online shopping — would continue apace. As the economy has normalized, many of these companies have discovered that they no longer need so many employees and have responded with layoffs.
In January, American businesses and other employers added a blistering 353,000 jobs — the biggest monthly haul in a year. The government also revised up its estimate of job gains in November and December by a combined 126,000. The data provided compelling evidence that most companies, large and small, are confident enough in the economy to keep hiring.
Several of the companies that have announced layoffs are among the most well-known household names: Google, Amazon, eBay, UPS, Spotify and Facebook's parent Meta. Not that they've been the only ones. Challenger, Gray & Christmas, a leading outplacement firm, reported this week that businesses announced 82,000 layoffs in January, the second-most for any January since 2009.
Here are some reasons why these seemingly disparate trends are coinciding:
In most industries, businesses have kept adding workers over the past three months. Manufacturers, for example, added 56,000 in November, December and January combined. Restaurants, hotels and entertainment companies gained nearly 60,000 over that time. Health care providers — hospitals, doctors' offices, and dentists — added a whopping 300,000.
They're not all low-paying jobs, either: A sector that the government calls professional and business services, a sprawling category that includes accountants, engineers, lawyers and their support staff — has 120,000 more jobs than it did in October. Federal, state and local governments, which regained their pre-pandemic levels of employment in September, also added nearly 120,000 jobs over that period.
The job cuts, by contrast, have been more concentrated. The Labor Department doesn't track technology jobs specifically, but Friday's jobs report pointed to signs of the industry's struggles: The unemployment rate for workers in what the government calls the “information” sector, which includes media and tech workers, jumped to 5.5% in January from 3.9% a year ago. That's nearly 2 percentage points above the national jobless rate.
More confusing is why companies would cut workers if the economy is growing and consumers keep spending. Last week, the government estimated that the economy expanded at a healthy 3.3% annual pace in the October-December quarter after robust growth of 4.9% the previous quarter.
Companies tend to shed jobs for all sorts of reasons, sometimes to reflect changes in their business strategy or to maintain or boost their profit margins. Many high-tech companies that went on hiring binges in 2022, as the economy accelerated out of the pandemic recession, miscalculated the longer-term demand for their products and services.
In its survey of job cuts, Challenger, Gray & Christmas said the leading reason companies cited last month for laying off workers was “restructuring.” A year earlier, it was “economic conditions,” economists at Renaissance Macro noted, meaning that companies had previously worried more about the state of the economy.
Todd McKinnon, CEO of the software company Okta, said in a message announcing that the company would cut about 300 jobs that it entered 2023 “with a growth plan based on the demand we experienced in the prior year.”
“This led us to over-hire for the macroeconomic reality we’re in today," he wrote.
High-profile job cuts typically involve many layoffs that aren't implemented immediately. For example, UPS, the delivery and logistics provider, announced earlier this week that it would cut 12,000 jobs this year. But it said those reductions will take place over months. So they weren't included in the January jobs data that was released Friday because the layoffs hadn't yet taken place.
This doesn't necessarily mean that the government's jobs figures will worsen over time as reductions by UPS and others are implemented. Jobs cuts are deeply distressing and disruptive for people who suffer them. But layoffs even of UPS' magnitude don't really move the needle in the vast U.S. economy. Each month, roughly 5 million people leave their jobs or are laid off, government data shows, while more than 5 million are hired.
A raft of other data confirm that overall, the job market is fundamentally healthy. The number of people seeking unemployment benefits, long seen as a measure of layoffs, remains at a very low level. And non-government data, including hiring tracked by the payroll provider ADP, shows that private-sector companies keep adding workers.
Sobre esto, https://layoffs.fyi/ . Si se va a la pestaña de "Layoff charts", se ve cómo el boom de despidos en las tecnológicas se concentró en el otoño-invierno de 2022-23. Desde ahí empezó a bajar sostenidamente, aunque es cierto que en el enero que acaba de terminar hay un rebote importante.
El invierno demográfico se sigue manifestando. Récord de despidos en ciertos sectores, pero los datos globales del paro en EEUU no se resienten. Sólo hay una recolocación de la fuerza laboral, más o menos traumática.
Y a toro pasado, hay empresas que ya se están arrepintiendo de haberle regalado know-how a la competencia. Ésos ya no vuelven nunca.
-
Para que nadie pierda la perspectiva de que esto que está ocurriendo es totalmente a propósito, y sobre todo pensando en aquel que nos pueda estar leyendo por primera vez o de forma ocasional, quiero volver a incidir en las soluciones existentes al problema de la vivienda.
Habitualmente se mencionan dos posibles soluciones, la represión fiscal--general o enfocada en las segundas viviendas y los terrenos ociosos--y la vivienda pública en régimen de alquiler. Frente a estas dos opciones, me gustaría profundizar en una tercera, que también se menciona a veces pero queda a menudo en un segundo plano: la construcción de vivienda protegida en terrenos cedidos por el estado durante un periodo de tiempo limitado.
Las administraciones públicas pondrían a disposición de los constructores suelo público con la finalidad de construir vivienda protegida, o sea, con características y precios tasados. Hasta aquí nada especial. Sin embargo, al contrario que la vivienda protegida normal, esta nunca se convertiría en vivienda libre con el paso del tiempo, sino que volvería a ser del estado, por ejemplo, al pasar 50 años desde su construcción o, si el propietario viviera más años, hasta su fallecimiento.
Frente al alquiler social, creo que esta opción tendría cierto atractivo, ya que garantiza la posesión de por vida y limita los gastos futuros. A cambio, el propietario se responsabilizaría del mantenimiento y de las posibles mejoras que se hicieran, mientras que en el alquiler social eso estaría a cargo del estado--o de la empresa concesionaria--lo que seguramente restaría incentivos a mantener la vivienda en buen estado por parte de los usuarios.
Por otro lado, en comparación con la vivienda protegida normal, las ventajas son mucho más numerosas. En primer lugar, evitaría que la vivienda básica se viese como una inversión, al no poder rentabilizarla ni con su venta futura ni con su alquiler a precio de mercado. Ni siquiera sería una forma de ahorro, porque los hijos tampoco la podrían heredar. Básicamente, se evitaría que la vivienda básica se convirtiera en un vehículo de extracción de rentas, y su precio iría decayendo con el tiempo reflejando lo que de verdad es: un bien de consumo duradero que se iría depreciando poco a poco.
Además, permitiría un urbanismo más saludable a largo plazo, evitando la degradación progresiva de los barrios y de las viviendas. Todos estamos viendo cómo los barrios obreros de los años 50, 60 y 70 van quedando obsoletos, pero los edificios no se actualizan o se sustituyen por otros nuevos, sino que van siendo ocupados por nuevos habitantes cada vez más humildes a medida que los propietarios originales se van muriendo y sus herederos venden las viviendas o las ponen en alquiler. En cambio, si los edificios revirtieran al estado, este podría dejar que se vaciaran por completo y entonces decidir si los reforma íntegramente o los demuele y los reemplaza por otros más modernos. Ahora, esto es imposible de hacer, ya que se necesita poner de acuerdo a decenas de propietarios, cada uno con su vivienda en un estado de conservación completamente diferente y, en general, en condiciones financieras precarias.
Legalmente, esto se podría poner en marcha inmediatamente, porque, de hecho, no sería la primera vez que se hace. Hace poco se publicó la noticia de que el Ayuntamiento de Madrid vendía la propiedad del suelo de sus casas a unos vecinos del barrio de Arturo Soria (he aquí su correspondiente asociación de afectados: https://asociacionplan18000.org/). Y es que justo ese creo que es el mayor peligro de este sistema: que las administraciones, en un alarde de populismo en un futuro lejano, decida "regalar" el suelo a los propietarios y recupere el fantasma del todos capitalístitas, abriendo de nuevo el juego de la especulación con la vivienda básica. Mi esperanza sería que, pasados los años, cuando una parte importante de la población viviese de esta forma, esto se viera como un robo al resto de ciudadanos--como lo es ahora, aunque nadie lo reconozca.
En paralelo, la vivienda libre seguría existiendo, pero poco a poco iría quedando para lo que tendría que quedar, o sea, para las clases acomodadas, las viviendas vacacionales y, en alquiler, para los estudiantes, los funcionarios interinos y los turistas. Pero esa vivienda tendría un régimen fiscal totalmente diferente, acorde con su uso completamente distinto del de la vivienda habitual.
Seguramente esta no sea una solución mágica por si sola, pero sería otra opción más para incluir en el cóctel, junto a la represión fiscal y el alquiler social. Claro, que eso implicaría querer arreglar el problema de forma definitiva.
¡Saludos!
-
Para que nadie pierda la perspectiva de que esto que está ocurriendo es totalmente a propósito, y sobre todo pensando en aquel que nos pueda estar leyendo por primera vez o de forma ocasional, quiero volver a incidir en las soluciones existentes al problema de la vivienda.
Habitualmente se mencionan dos posibles soluciones, la represión fiscal--general o enfocada en las segundas viviendas y los terrenos ociosos--y la vivienda pública en régimen de alquiler. Frente a estas dos opciones, me gustaría profundizar en una tercera, que también se menciona a veces pero queda a menudo en un segundo plano: la construcción de vivienda protegida en terrenos cedidos por el estado durante un periodo de tiempo limitado.
Las administraciones públicas pondrían a disposición de los constructores suelo público con la finalidad de construir vivienda protegida, o sea, con características y precios tasados. Hasta aquí nada especial. Sin embargo, al contrario que la vivienda protegida normal, esta nunca se convertiría en vivienda libre con el paso del tiempo, sino que volvería a ser del estado, por ejemplo, al pasar 50 años desde su construcción o, si el propietario viviera más años, hasta su fallecimiento.
Frente al alquiler social, creo que esta opción tendría cierto atractivo, ya que garantiza la posesión de por vida y limita los gastos futuros. A cambio, el propietario se responsabilizaría del mantenimiento y de las posibles mejoras que se hicieran, mientras que en el alquiler social eso estaría a cargo del estado--o de la empresa concesionaria--lo que seguramente restaría incentivos a mantener la vivienda en buen estado por parte de los usuarios.
Por otro lado, en comparación con la vivienda protegida normal, las ventajas son mucho más numerosas. En primer lugar, evitaría que la vivienda básica se viese como una inversión, al no poder rentabilizarla ni con su venta futura ni con su alquiler a precio de mercado. Ni siquiera sería una forma de ahorro, porque los hijos tampoco la podrían heredar. Básicamente, se evitaría que la vivienda básica se convirtiera en un vehículo de extracción de rentas, y su precio iría decayendo con el tiempo reflejando lo que de verdad es: un bien de consumo duradero que se iría depreciando poco a poco.
Además, permitiría un urbanismo más saludable a largo plazo, evitando la degradación progresiva de los barrios y de las viviendas. Todos estamos viendo cómo los barrios obreros de los años 50, 60 y 70 van quedando obsoletos, pero los edificios no se actualizan o se sustituyen por otros nuevos, sino que van siendo ocupados por nuevos habitantes cada vez más humildes a medida que los propietarios originales se van muriendo y sus herederos venden las viviendas o las ponen en alquiler. En cambio, si los edificios revietieran al estado, este podría dejar que se vaciaran por completo y entonces decidir si los reforma íntegramente o los demuele y los reemplaza por otros más modernos. Ahora, esto es imposible de hacer, ya que se necesita poner de acuerdo a decenas de propietarios, cada uno con su vivienda en un estado de conservación completamente diferente y, en general, en condiciones financieras precarias.
Legalmente, esto se podría poner en marcha inmediatamente, porque, de hecho, no sería la primera vez que se hace. Hace poco se publicó la noticia de que el Ayuntamiento de Madrid vendía la propiedad del suelo de sus casas a unos vecinos del barrio de Arturo Soria (he aquí su correspondiente asociación de afectados: https://asociacionplan18000.org/). Y es que justo ese creo que es el mayor peligro de este sistema: que las administraciones, en un alarde de populismo en un futuro lejano, decida "regalar" el suelo a los propietarios y recupere el fantasma del todos capitalístitas, abriendo de nuevo el juego de la especulación con la vivienda básica. Mi esperanza sería que, pasados los años, cuando una parte importante de la población viviese de esta forma, esto se viera como un robo al resto de ciudadanos--como lo es ahora, aunque nadie lo reconozca.
En paralelo, la vivienda libre seguría existiendo, pero poco a poco iría quedando para lo que tendría que quedar, o sea, para las clases acomodadas, las viviendas vacacionales y, en alquiler, para los estudiantes, los funcionarios interinos y los turistas. Pero esa vivienda tendría un régimen fiscal totalmente diferente, acorde con su uso completamente distinto del de la vivienda habitual.
Seguramente esta no sea una solución mágica por si sola, pero sería otra opción más para incluir en el cóctel, junto a la represión fiscal y el alquiler social. Claro, que eso implicaría querer arreglar el problema de forma definitiva.
¡Saludos!
Efectivamente. Pero es que lo que propones debe ser algo de fachas o algo así.
Los rojos de verdad lo que hacen es decir que los trabajadores tienen que cobrar más.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-04/canada-extends-ban-on-home-purchases-by-foreigners-through-2026 (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-04/canada-extends-ban-on-home-purchases-by-foreigners-through-2026)
Canada Extends Ban on Home Purchases by Foreigners Through 2026
The measure comes as home sales appear to be rebounding
Restriction ensures ‘houses are used as homes’: Freeland
Canada has lengthened a ban on foreign home buyers for two additional years as the country’s real estate market begins to show signs of a rebound, stoking concerns about the cost of shelter in cities like Toronto and Vancouver.
Prime Minister Justin Trudeau’s government first prohibited non-Canadians from buying residential real estate in 2022, with the measure to expire on Jan. 1, 2025. That date has now been moved to Jan. 1, 2027.(...)
-
https://www.politico.com/news/2024/02/04/nyc-adams-parental-family-leave-00139328 (https://www.politico.com/news/2024/02/04/nyc-adams-parental-family-leave-00139328)
NYC gives raises, extends parental, family leave to retain city workers
New York City’s benefits for non-unionized employees have lagged private employers.
NEW YORK — As Mayor Eric Adams’ administration struggles with employee retention amid a hiring freeze, City Hall is granting paid family leave and extended parental leave for non-union employers — and paying out retroactive raises, plus a $3,000 lump sum bonus.
These employees — mostly people at the management level — will get up to 12 weeks of paid time off to care for a sick family member and compensated leave for new parents is being doubled from six weeks to 12.
The new benefits and pay will apply to more than 10,000 city workers, according to details of the Friday announcement on leave shared in advance with POLITICO.
The vast majority of the city’s 300,000-plus-person workforce is unionized and receives paid family leave and parental leave through collective bargaining.
“Expanding parental leave for city workers and paid leave for those with a sick family member are not only important changes to retain the talent that keeps our city moving, but they are the right things to do to ensure our administration continues to help support the average working-class family in this city,” Adams said in a statement.
The salary increases went unmentioned in City Hall’s press release. But the deal was conveyed in a Mayoral Personnel Order, posted online by the New York City Managerial Employees Association, a professional group for non-union employees.
Non-union workers are getting their salaries increased by 15.25 percent over a five-year period, plus a $3,000 lump sum payment. The announcement includes 3 percent wage increases each May dating back to 2021, followed by a 3.25 percent increase next year. Agency heads are also given the discretion to give employees additional pay increases, up to 1.43 percent of the managerial pay budget.
Those raises match the pattern set through collective bargaining for unionized employees. The Adams administration has reached labor contracts with 93 percent of the city workforce since taking office in 2022.
In total, the raises will cost $2.1 billion through fiscal year 2028, according to City Hall spokesperson Kate Smart, but it will be fully funded by money already in reserve funds.
The parental leave policy change will cost the city $2.5 million annually and will take effect immediately, with Adams signing the order, Smart said.
Family leave will be covered by employee payroll reductions of about $13 per paycheck and will go into effect in roughly 90 days.
Non-unionized workers’ benefits in this area were not just lagging their fellow city workers; almost all private employees in New York state have been granted up to 12 weeks of paid family leave by state law since 2018.
But public employers, like the city, had to opt in, and the city hadn’t done so for managerial employees until now.
Non-unionized workers had also not gotten pattern raises since October 2019, despite increased inflation and the rising cost of living, Managerial Employees Association Darrell L. Sims wrote in Labor Press this week.
A non-unionized city worker, granted anonymity to discuss personal matters, applauded the new leave policy, saying it will make it easier to keep a city job while planning for a family. They added that the announcement comes at a time of lowered employee morale, saying: “People are starting to feel that freeze.”
Adams implemented a hiring freeze in October 2023 as a way to save money amid a budget crunch, though hiring had slowed by then.
At the same time, the city has lost thousands of employees, many of whom were working higher-paying desk jobs and could find better salaries and more flexible work-from-home policies elsewhere.
To that end, City Hall is explicitly framing this as an employee retention policy.
The pay boost comes after Adams presented a preliminary budget last month with a far more positive financial picture that he’d previously been projecting. That reversal has put both Adams’ budget cuts, and new spending, under scrutiny.
-
Para que nadie pierda la perspectiva de que esto que está ocurriendo es totalmente a propósito, y sobre todo pensando en aquel que nos pueda estar leyendo por primera vez o de forma ocasional, quiero volver a incidir en las soluciones existentes al problema de la vivienda.
Habitualmente se mencionan dos posibles soluciones, la represión fiscal--general o enfocada en las segundas viviendas y los terrenos ociosos--y la vivienda pública en régimen de alquiler. Frente a estas dos opciones, me gustaría profundizar en una tercera, que también se menciona a veces pero queda a menudo en un segundo plano: la construcción de vivienda protegida en terrenos cedidos por el estado durante un periodo de tiempo limitado.
Las administraciones públicas pondrían a disposición de los constructores suelo público con la finalidad de construir vivienda protegida, o sea, con características y precios tasados. Hasta aquí nada especial. Sin embargo, al contrario que la vivienda protegida normal, esta nunca se convertiría en vivienda libre con el paso del tiempo, sino que volvería a ser del estado, por ejemplo, al pasar 50 años desde su construcción o, si el propietario viviera más años, hasta su fallecimiento.
Frente al alquiler social, creo que esta opción tendría cierto atractivo, ya que garantiza la posesión de por vida y limita los gastos futuros. A cambio, el propietario se responsabilizaría del mantenimiento y de las posibles mejoras que se hicieran, mientras que en el alquiler social eso estaría a cargo del estado--o de la empresa concesionaria--lo que seguramente restaría incentivos a mantener la vivienda en buen estado por parte de los usuarios.
Por otro lado, en comparación con la vivienda protegida normal, las ventajas son mucho más numerosas. En primer lugar, evitaría que la vivienda básica se viese como una inversión, al no poder rentabilizarla ni con su venta futura ni con su alquiler a precio de mercado. Ni siquiera sería una forma de ahorro, porque los hijos tampoco la podrían heredar. Básicamente, se evitaría que la vivienda básica se convirtiera en un vehículo de extracción de rentas, y su precio iría decayendo con el tiempo reflejando lo que de verdad es: un bien de consumo duradero que se iría depreciando poco a poco.
Además, permitiría un urbanismo más saludable a largo plazo, evitando la degradación progresiva de los barrios y de las viviendas. Todos estamos viendo cómo los barrios obreros de los años 50, 60 y 70 van quedando obsoletos, pero los edificios no se actualizan o se sustituyen por otros nuevos, sino que van siendo ocupados por nuevos habitantes cada vez más humildes a medida que los propietarios originales se van muriendo y sus herederos venden las viviendas o las ponen en alquiler. En cambio, si los edificios revietieran al estado, este podría dejar que se vaciaran por completo y entonces decidir si los reforma íntegramente o los demuele y los reemplaza por otros más modernos. Ahora, esto es imposible de hacer, ya que se necesita poner de acuerdo a decenas de propietarios, cada uno con su vivienda en un estado de conservación completamente diferente y, en general, en condiciones financieras precarias.
Legalmente, esto se podría poner en marcha inmediatamente, porque, de hecho, no sería la primera vez que se hace. Hace poco se publicó la noticia de que el Ayuntamiento de Madrid vendía la propiedad del suelo de sus casas a unos vecinos del barrio de Arturo Soria (he aquí su correspondiente asociación de afectados: https://asociacionplan18000.org/ (https://asociacionplan18000.org/)). Y es que justo ese creo que es el mayor peligro de este sistema: que las administraciones, en un alarde de populismo en un futuro lejano, decida "regalar" el suelo a los propietarios y recupere el fantasma del todos capitalístitas, abriendo de nuevo el juego de la especulación con la vivienda básica. Mi esperanza sería que, pasados los años, cuando una parte importante de la población viviese de esta forma, esto se viera como un robo al resto de ciudadanos--como lo es ahora, aunque nadie lo reconozca.
En paralelo, la vivienda libre seguría existiendo, pero poco a poco iría quedando para lo que tendría que quedar, o sea, para las clases acomodadas, las viviendas vacacionales y, en alquiler, para los estudiantes, los funcionarios interinos y los turistas. Pero esa vivienda tendría un régimen fiscal totalmente diferente, acorde con su uso completamente distinto del de la vivienda habitual.
Seguramente esta no sea una solución mágica por si sola, pero sería otra opción más para incluir en el cóctel, junto a la represión fiscal y el alquiler social. Claro, que eso implicaría querer arreglar el problema de forma definitiva.
¡Saludos!
Efectivamente. Pero es que lo que propones debe ser algo de fachas o algo así.
Los rojos de verdad lo que hacen es decir que los trabajadores tienen que cobrar más.
La CAM ya lo está haciendo, y es la risión. Traigo de nuevo las promociones de alquiler 'asequible' (ejem) que se están construyendo en la periferia.
https://www.convivemadridalquila.com/index.php (https://www.convivemadridalquila.com/index.php)
Échenle un vistazo, pero háganlo con la digestión hecha.
-
https://www.seattletimes.com/business/focused-cuts-and-fewer-layers-tech-layoffs-enter-a-new-phase/ (https://www.seattletimes.com/business/focused-cuts-and-fewer-layers-tech-layoffs-enter-a-new-phase/)
Focused cuts and fewer layers: Tech layoffs enter a new phase
SAN FRANCISCO — Last year, Mark Zuckerberg declared 2023 to be a “year of efficiency.” His company, Meta, soon laid off one-third of its employees. Amazon, Google and Microsoft also cut tens of thousands of workers.
Their worlds did not stop. Not only that, the companies were rewarded. Their stock prices soared. Some divisions were more productive. And the companies — including the social media platform X, which has chopped nearly 80% of its staff since late 2022 — continued operating.
Other CEOs took notice. And a month into 2024, tech companies have entered a new phase of cost cutting.
After last year’s widespread layoffs, the largest firms — including Amazon, Google and Microsoft — have in recent weeks made smaller, targeted job trims while focusing on fewer projects and shifting resources to key products such as artificial intelligence. Some tech startups — such as Flexport, Bolt and Brex — have slashed more deeply to stave off potential extinction. The mandate from the top is the same: Do more with less.
“There are three basic buckets of layoffs we’re seeing,” said Nabeel Hyatt, a general partner at the venture capital firm Spark Capital, which invests in tech companies. “Big, fat tech oligopolies looking for more growth and profit; there are the medium-size companies that overhired during boom times; and there are the smaller startups that are just trying to gain runway to survive.”
The new layoffs are the latest correction to years of a booming global economy and near-zero interest rates, which gave tech companies the ability to throw off gobs of cash to attract top talent in the pandemic. Many of the companies hired tens of thousands of new workers during that time to keep up with digital demand.
The past couple of years have forced tech executives to think differently. After lockdowns lifted and people ventured back out into the world, use of tech products shrank compared with pandemic highs. More than 1,000 tech companies eliminated upward of 260,000 jobs in 2023, according to data compiled by Layoffs.fyi, which catalogs job cuts across the tech industry.
Slashing tech workforces would have been anathema in Silicon Valley just a few years ago. Tech culture has long been one in which a manager’s status was determined by how many people reported to him or her and how effectively a company countered competitors’ recruitment efforts. Tech executives often viewed attracting the next generation of computer scientists as a full-contact sport.
But now the stigma of layoffs has dissipated. More executives at tech companies have admitted that they overhired in the pandemic. The largest companies are making strategic cuts to areas where they plan to invest less and where certain types of jobs are no longer needed. Smaller companies that could easily raise capital just a few years ago are cutting to stay afloat.
In the first 30 days of this year, 25,000 layoffs occurred across roughly 100 tech companies, according to Layoffs.fyi.
Waves of job losses tend to happen suddenly and all at once, said Sheel Mohnot, a partner at venture capital firm Better Tomorrow Ventures. “When one company in your space or nearby does it, it gives you air cover to do it,” he said. “It becomes easier for a company to say, ‘It’s not us — it’s the industry.’”
Meta, which owns Facebook and Instagram, exemplifies the arc of layoffs.
Last year, Zuckerberg cut what he called “managers managing managers.” This year, the company has been more targeted with its trims, specifically narrowing the number of “technical program manager” roles across Instagram, according to two people familiar with the company’s plans. A technical program manager, or TPM, oversees different projects inside a department and is responsible for keeping teams on schedule — exactly the kind of middle-manager role Zuckerberg was intent on cutting.
Business Insider earlier reported on Meta’s move to shrink the role. Meta declined to comment.
Amazon also shed hundreds of jobs in January at its streaming arm, including at Prime Video, MGM Studios and Twitch. Google made thousands of cuts across several areas, including YouTube and the hardware division that makes the Pixel phone, Fitbit watches and Nest thermostat. In an internal memo obtained by The New York Times, Sundar Pichai, Google’s CEO, hinted that there was no imminent end to the rolling layoffs, and that the company would remove more “layers to simplify execution and drive velocity in some areas” of the business.
“Many of these changes are already announced, though to be upfront, some teams will continue to make specific resource allocation decisions throughout the year where needed, and some roles may be impacted,” Pichai wrote.
Medium-size startups with hundreds of employees are scaling back as well. Some face the prospect of an initial public offering, which has caused them to take a hard look at their finances. Such companies “know they need to get their balance sheets together,” Mohnot said. “The market values profits.”
Certain areas have been hit particularly hard, notably the video game industry. Companies including Unity Software, Riot Games, Eidos-Montréal, and Microsoft’s Activision Blizzard and Xbox have downsized in recent weeks.
Those cuts are due partly to a consolidation of game studios, said Joost van Dreunen, an analyst who watches the sector. After a number of blockbuster game debuts last year, a relatively muted slate of titles is expected this year, with fewer workers needed to release those games, he said. Consumers and coders are also waiting for new consoles like Nintendo’s Switch 2, which leads to a more immediate pullback in customer spending and development of new titles.
Discord, a social networking and group chat app popular with gamers, recently cut 17% of its staff, or 170 jobs, after increasing its head count fivefold since 2020.
“We took on more projects and became less efficient in how we operated,” Jason Citron, Discord’s CEO, wrote in a memo to employees.
Few expect the wave of consolidation to slow anytime soon. Those in the tech industry now joke about ZIRP companies — short for Zero Interest Rate Phenomenon, describing startups that would not have been able to obtain capital if not for access to cheap and free-flowing venture dollars.
Many of those startups, unable to attract further venture investment as interest rates rose, are cutting staff and focusing on fewer products.
“They might have just tried a bunch of things to find a business model that works,” Mohnot said. “But now, it’s reckoning time.”
-
Para que nadie pierda la perspectiva de que esto que está ocurriendo es totalmente a propósito, y sobre todo pensando en aquel que nos pueda estar leyendo por primera vez o de forma ocasional, quiero volver a incidir en las soluciones existentes al problema de la vivienda.
Habitualmente se mencionan dos posibles soluciones, la represión fiscal--general o enfocada en las segundas viviendas y los terrenos ociosos--y la vivienda pública en régimen de alquiler. Frente a estas dos opciones, me gustaría profundizar en una tercera, que también se menciona a veces pero queda a menudo en un segundo plano: la construcción de vivienda protegida en terrenos cedidos por el estado durante un periodo de tiempo limitado.
Las administraciones públicas pondrían a disposición de los constructores suelo público con la finalidad de construir vivienda protegida, o sea, con características y precios tasados. Hasta aquí nada especial. Sin embargo, al contrario que la vivienda protegida normal, esta nunca se convertiría en vivienda libre con el paso del tiempo, sino que volvería a ser del estado, por ejemplo, al pasar 50 años desde su construcción o, si el propietario viviera más años, hasta su fallecimiento.
Frente al alquiler social, creo que esta opción tendría cierto atractivo, ya que garantiza la posesión de por vida y limita los gastos futuros. A cambio, el propietario se responsabilizaría del mantenimiento y de las posibles mejoras que se hicieran, mientras que en el alquiler social eso estaría a cargo del estado--o de la empresa concesionaria--lo que seguramente restaría incentivos a mantener la vivienda en buen estado por parte de los usuarios.
Por otro lado, en comparación con la vivienda protegida normal, las ventajas son mucho más numerosas. En primer lugar, evitaría que la vivienda básica se viese como una inversión, al no poder rentabilizarla ni con su venta futura ni con su alquiler a precio de mercado. Ni siquiera sería una forma de ahorro, porque los hijos tampoco la podrían heredar. Básicamente, se evitaría que la vivienda básica se convirtiera en un vehículo de extracción de rentas, y su precio iría decayendo con el tiempo reflejando lo que de verdad es: un bien de consumo duradero que se iría depreciando poco a poco.
Además, permitiría un urbanismo más saludable a largo plazo, evitando la degradación progresiva de los barrios y de las viviendas. Todos estamos viendo cómo los barrios obreros de los años 50, 60 y 70 van quedando obsoletos, pero los edificios no se actualizan o se sustituyen por otros nuevos, sino que van siendo ocupados por nuevos habitantes cada vez más humildes a medida que los propietarios originales se van muriendo y sus herederos venden las viviendas o las ponen en alquiler. En cambio, si los edificios revietieran al estado, este podría dejar que se vaciaran por completo y entonces decidir si los reforma íntegramente o los demuele y los reemplaza por otros más modernos. Ahora, esto es imposible de hacer, ya que se necesita poner de acuerdo a decenas de propietarios, cada uno con su vivienda en un estado de conservación completamente diferente y, en general, en condiciones financieras precarias.
Legalmente, esto se podría poner en marcha inmediatamente, porque, de hecho, no sería la primera vez que se hace. Hace poco se publicó la noticia de que el Ayuntamiento de Madrid vendía la propiedad del suelo de sus casas a unos vecinos del barrio de Arturo Soria (he aquí su correspondiente asociación de afectados: https://asociacionplan18000.org/ (https://asociacionplan18000.org/)). Y es que justo ese creo que es el mayor peligro de este sistema: que las administraciones, en un alarde de populismo en un futuro lejano, decida "regalar" el suelo a los propietarios y recupere el fantasma del todos capitalístitas, abriendo de nuevo el juego de la especulación con la vivienda básica. Mi esperanza sería que, pasados los años, cuando una parte importante de la población viviese de esta forma, esto se viera como un robo al resto de ciudadanos--como lo es ahora, aunque nadie lo reconozca.
En paralelo, la vivienda libre seguría existiendo, pero poco a poco iría quedando para lo que tendría que quedar, o sea, para las clases acomodadas, las viviendas vacacionales y, en alquiler, para los estudiantes, los funcionarios interinos y los turistas. Pero esa vivienda tendría un régimen fiscal totalmente diferente, acorde con su uso completamente distinto del de la vivienda habitual.
Seguramente esta no sea una solución mágica por si sola, pero sería otra opción más para incluir en el cóctel, junto a la represión fiscal y el alquiler social. Claro, que eso implicaría querer arreglar el problema de forma definitiva.
¡Saludos!
Efectivamente. Pero es que lo que propones debe ser algo de fachas o algo así.
Los rojos de verdad lo que hacen es decir que los trabajadores tienen que cobrar más.
La CAM ya lo está haciendo, y es la risión. Traigo de nuevo las promociones de alquiler 'asequible' (ejem) que se están construyendo en la periferia.
https://www.convivemadridalquila.com/index.php (https://www.convivemadridalquila.com/index.php)
Échenle un vistazo, pero háganlo con la digestión hecha.
Un piso de tres habitaciones en Alcalá son, contando comunidad y demás, 900 napos al mes. Nos están tomando el pelo de mala manera.
-
Ahora la tokenización de viviendas.
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-03/inmuebles-tokenizados-como-invertir-en-viviendas-con-solo-100-euros.html?gaa_at=la&gaa_n=AZsHK_loISCU1RGs8hhW1lGCwX17wIrevYbSYZCfN0UIRq1gfDYkuke18M9qUQ-QRWY%3D&gaa_ts=65bff774&utm_source=newsshowcase&utm_medium=discover&utm_campaign=CCwqGQgwKhAIACoHCAowwJn-CjCamooDMOWlmgIw-4PLAg&utm_content=bullets&gaa_sig=wNySNc7DXD1TkBoguD0Cg_3B6-YulRHlJZ193TjQiX6Rhs1arGngsRvoXHoQ36FwQb42yqnamEgT8skXEzuxGA%3D%3D
Si que tenemos que estar cerca del final porque este tipo de delirios son de fin de ciclo
-
Sudden, ¿noticias de renuncias de médicos en otros sitios fuera de Madrid también hay?
Compro sin problema el argumento de que si en provincias no se invierte es entre otras cosas porque los poderes locales no hacen ni el huevo al respecto. También que no hay comunidades perfectas en el asunto de la sanidad. Pero esto de que haya médicos que dimitan porque están quemados y no pueden con ese ritmo, sólo lo he visto en las noticias sobre Madrid.
Estamos al borde del colapso por falta de remeros, y eso no parece ser óbice para que "la Gustafruta" siga echando gasolina al fuego. Está haciendo lo último que se debe hacer para evitar el colapso. A menos que sepan lo que hay y la actitud sea "a follar a follar que el mundo se va a acabar" con total descaro.
Mira lo que dice el gobierno, por escrito:
Uno de los elogios más sorprendentes es el que le dedica el dosier a la Sanidad de Madrid. «Para asegurarnos de que siempre estarás en buenas manos, el sistema sanitario y la red de hospitales de Madrid es una de las mejores del mundo», reconoce el documento enviado a la UE. «En Madrid vivirás más y mejor», sentencia.
El Gobierno reconoce ante la UE por escrito que Madrid tiene «una Sanidad de las mejores del mundo»
https://okdiario.com/espana/gobierno-reconoce-ue-escrito-que-madrid-tiene-sanidad-mejores-del-mundo-12059241 (https://okdiario.com/espana/gobierno-reconoce-ue-escrito-que-madrid-tiene-sanidad-mejores-del-mundo-12059241)
Ecuanimidad, es lo único que pediría.
-
La mejor Sanidad, al igual que la mejor agua del grifo, la de Madrid. :roto2:
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0043135423004803?via%3Dihub (https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0043135423004803?via%3Dihub)
Tú, quédate con que no te las cambiamos por las tuyas. Ni una, ni la otra.
-
[...] Sudden, desconozco hechos sanitarios de otras autonomías, toda mi vida he residido en Madrid.
Ni yo. Pero es que se da la circunstancia de que ni tú, ni yo, gastamos un minuto de nuestras vidas en criticar la gestión sanitaria de esas autonomías. No pasa lo mismo con la nuestra. Los que no la conocen --alguno puede que sí--; la critican. (Pero tú no toques lo suyo... faltaría más.)
-
[...] Sudden, desconozco hechos sanitarios de otras autonomías, toda mi vida he residido en Madrid.
Ni yo. Pero es que se da la circunstancia de que ni tú, ni yo, gastamos un minuto de nuestras vidas en criticar la gestión sanitaria de esas autonomías. No pasa lo mismo con la nuestra. Los que no la conocen --alguno puede que sí--; la critican. (Pero tú no toques lo suyo... faltaría más.)
No se critica la sanidad madrileña. Critican la gestión del pp de la sanidad. En mi opinión es una crítica incorrecta porque es tan buena o mala como en el resto del país. La esperanza de vida, enfermedades o calidad de vida es similar al resto del país. También lo es el gasto sanitario.
En fin, en mi opinión los sanitarios es un colectivo que siempre está quejándose y en muchos casos se equivocan o peor aún , se comportan como funcionarios. Se de lo que hablo porque mi mujer trabaja en el sector y sabe perfectamente lo que cobran, lo que trabajan y si aportan o no. Mas de uno fliparia con lo que se cobra, como incumplen el horario o como tienen una ética cuestionable en un sector tan sensible. No todos los sanitarios son iguales faltaría más. Pero debemos de dejar de verlos como unos héroes.
Saludos
-
Es como un dejà vu de las pirámides de Egipto...no aprendemos, no. Cuando está pasando esto en una industria es que realmente no está funcionando y las perspectivas no son halagüeñas.
https://www.washingtonpost.com/technology/2024/02/03/tech-layoffs-us-economy-google-microsoft/ (https://www.washingtonpost.com/technology/2024/02/03/tech-layoffs-us-economy-google-microsoft/)
https://www.msn.com/en-us/money/markets/the-us-economy-is-booming-so-why-are-tech-companies-laying-off-workers/ar-BB1hIf2q (https://www.msn.com/en-us/money/markets/the-us-economy-is-booming-so-why-are-tech-companies-laying-off-workers/ar-BB1hIf2q)
The U.S. economy is booming. So why are tech companies laying off workers?
SAN FRANCISCO — The first time Julian Chavez got laid off from his job as a digital ad sales rep at web.com didn’t turn him off from the tech industry. Neither did the second time when he was laid off from ZipRecruiter. By the third time, though, Chavez had had enough.
“I really loved what I did,” said Phoenix-based Chavez in a text message. “But the layoffs got me jaded.” Now he’s pursuing a graduate degree in psychology.
Chavez is one of hundreds of thousands of tech workers who’ve been laid off in the past two years in what now seems like a never-ending wave of cuts that has upended the culture of Silicon Valley and the expectations of those who work at some of America’s richest and most powerful companies.
Last year, tech companies laid off more than 260,000 workers according to layoff tracker Layoffs.fyi, cuts that executives mostly blamed on “over-hiring” during the pandemic and high interest rates making it harder to invest in new business ventures. But as those layoffs have dragged into 2024 despite stabilizing interest rates and a booming job market in other industries, the tech workforce is feeling despondent and confused.
The U.S. economy added 353,000 jobs in January, a huge boost that was around twice what economists had expected. And yet, Google, Amazon, Microsoft, Discord, Salesforce and eBay all made significant cuts in January, and the layoffs don’t seem to be abating. On Tuesday, PayPal said in a letter to workers it would cut another 2,500 employees or about 9 percent of its workforce.
The continued cuts come as companies are under pressure from investors to improve their bottom lines. Wall Street’s sell-off of tech stocks in 2022 pushed companies to win back investors by focusing on increasing profits, and firing some of the tens of thousands of workers hired to meet the pandemic boom in consumer tech spending. With many tech companies laying off workers, cutting employees no longer signaled weakness. Now, executives are looking for more places where they can squeeze more work out of fewer people.
“We’re going to continue to be careful on what we invest in, and we’re going to continue to invest in new things and new areas and things that resonate with customers. And where we can find efficiencies and do more with less, we’re going to do that as well,” Amazon Chief Financial Officer Brian Olsavsky said in response to a reporter’s question during a Thursday media earnings call.
“That is the way the American capitalist system works,” said Mark Zandi, chief economist at Moody’s Analytics. “It’s ruthless when it gets down to striving for profitability and creating wealth. It redirects resources very rapidly from one place to another.”
Economic concerns and inflation in 2022 and 2023 also cut into the amount of software and cloud services that businesses were buying, said Gil Luria, a tech analyst with D.A. Davidson Co.
“That rippled through the entire software ecosystem, and looking into 2024, it seems like the most recent data points are things are no longer getting worse but they’re not getting better yet,” Luria said. “Their customers haven’t loosened the purse strings.”
Unable to get back to the showstopping revenue growth of years past, tech executives are opting instead to put a positive spin on things for Wall Street by continuously cutting high-paid workers instead.
It seems to be working. In 2022, the Nasdaq Composite, a stock index dominated by tech companies, lost a full third of its value. In 2023, it grew by 43 percent. It rose another 3 percent in January.
Shine has come off the tech industry
As stocks have risen, spirits in the San Francisco Bay Area — the heart of the U.S. tech industry — have only fallen further. The power that tech workers felt they commanded to switch jobs and win higher salaries and meatier stock awards has partly evaporated.
For many tech workers, the shine has come off an industry that they had given their lives to in return for steady employment, flashy perks and the chance for lucrative stock options. Google and Meta in recent years have cut down on employee perks like free laundry, free massages, and food and fitness offerings. “Seems like tech has changed forever since mass layoffs,” an anonymous worker posted to the workplace gossip app Blind this week.
“It’s very new to feel job insecurity,” said Julia Grummel, a former senior product designer for a Bay Area software company. Since being laid off in February 2023, Grummel says she has received rejections from automated systems, been ghosted by employers after several rounds of interviews and gotten rejections without any feedback. And she’s facing competition from huge numbers of other laid-off workers like herself.
She has gotten interest from some companies that have already cut employees, but she’s wary of them, Grummel said. “I am not really interested in joining an organization that has demonstrated that they don’t value the people who are keeping the business running.”
Like Chavez, she says she’s beginning to think of looking for other kinds of work, focusing less on pay and more on jobs that may provide better work-life balance and more meaning and fulfillment, she said.
Even workers with years of experience or deep technical expertise are having trouble getting hired again.
Parker Lopez, a machine learning engineer and data scientist in Seattle, was laid off from his job at a health tech start-up in May 2023. The last time he was on the job market several years ago it only took him three months to find work. But this time he’s applied for more than 1,000 roles without any success.
“It feels very futile,” he said.
Even with several years of experience in software engineering, data science and manufacturing, including at Microsoft, laid-off Amazon contractor Jennifer Pearl said landing an interview has been tough. Pearl said previously they were able to land a job in a matter of days.
“I am worried,” they said. “I’ve been doing this stuff for 20 years … and right now I’m lucky to get a call back. ”
Some of the more recent layoffs are targeting middle-managers who ran the teams that were hit in previous waves of cuts. Some of them are trying to return to jobs where they write code rather than direct the work of others, calculating that those roles might be safer. Workers who tried to hop from company to company every three or four years to maximize the amount of stock options they could amass are now staying put.
Tech workers have also been exposed to a year of nonstop discussion of the artificial intelligence boom and its potential impact on the workforce. Many programmers use AI tools to help them write code faster, and executives and tech pundits frequently talk about how much more efficient workers will become in the near future.
Starry-eyed AI executives argue that as workers become more productive, companies will make more money, resulting in more growth and more jobs.
But tech workers themselves aren’t so sure. Neither are economists.
“The tech sector may be able to produce a lot and innovate a lot without as many people going forward,” Zandi, the Moody’s economist, said. “That is a lesson of AI.”
Once glitzy, high-paying and highly coveted, tech jobs have become less secure and less attractive to many in recent years. As a result, workers are more willing to take a lower-paying job, make a lateral move, or seek out alternative job opportunities.
For a former Meta user experience researcher in the Bay Area, who spoke on the condition of anonymity to avoid hurting her future employment prospects, the job hunt has been tough since her layoff last April. Originally employed in academia, she joined the industry to expand her knowledge and ensure job security, good benefits and higher pay.
“It was the perception of stability,” she said about joining the tech industry. “Yet here we are.”
Quemando el tren para mantenerlo andando... con los resultados esperables. Cuando la cosa se hunda, los ejecutivos ya estarán en otro sitio.
-
Ya podéis frotaros los ojos...
(https://imagenes.elpais.com/resizer/v-2sxvY4TXV9qYJJMG0s1yhQpo8=/980x0/filters:focal(3672x1658:3682x1668)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisa/247BEQRH4NCY7NA72SUVPC3GTQ.jpg)
El milagro español
https://elpais.com/economia/2024-02-03/el-milagro-espanol.html (https://elpais.com/economia/2024-02-03/el-milagro-espanol.html)
El PIB ha crecido en los últimos tres años por encima del promedio de los socios del euro
No solo España no está en quiebra. Sino que, al contrario, registra un auténtico milagro en comparación con la eurozona. En los tres últimos años su PIB ha crecido por encima del promedio de los 20 socios del euro: 1,7 puntos más cada año.
En efecto, en 2021 la economía española aumentó un 6,4% del PIB, medio punto más que su club inmediato (5,9%). En 2022, casi dos puntos y medio más (5,8% contra 3,4%). Y en 2023, lo ha quintuplicado: 2,5% contra 0,5%, estima Eurostat.
:biggrin:
-
[Aviso de reedición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224502#msg224502 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224502#msg224502)
... para ordenar los párrafos, entrecomillar y, sobre todo, añadir la idea del contagio de la corrección valorativa –60% No-Residencial → Residencial.]
[Ni Occidente es Europa
ni Mercado es capitalismo
ni Comercio es autonomía de la voluntad
ni Propiedad es derecho de propiedad
ni 'Arbeit macht frei' es libertad.]
[EEUU ya no es lo que era. Rusia no sería Europa. Y quiere que su Europa odie a Rusia y China —https://www.youtube.com/watch?v=722aR60zB0U (https://www.youtube.com/watch?v=722aR60zB0U)—.
Les animo a que hagan el crucero fluvial desde San Petersburgo a Moscú —río arriba mucho mejor que río abajo—. En Moscú, vayan a ver tres joyas de la Galería Tretiakov:
(https://i.postimg.cc/8z5XWD4M/Rublev-1410-Trinidad-Tretiakov-Mosc-hip-stasis-homoousion.jpg)
Rublev - 1410 - Trinidad angélica (La Hospitalidad de Abraham) - Vid. hipóstasis y homoousion
(https://i.postimg.cc/ry9LNV1P/P-vel-Fed-tov-El-desayuno-del-arist-crata-1849-50-Galleria-Tretiakov-Mosc.png)
Pável Fedótov - 1849-50 - El desayuno del aristócrata
(https://i.postimg.cc/Y96jx5Rz/Stalin-y-miembros-del-Politbur-entre-los-ni-os-en-el-Parque-Gorki-P.jpg)
Vasili Svarog - 1939 - Stalin y miembros del Politburó entre los niños en el Parque Gorki (sucedió en la realidad, el 20/06/1935 a las 17:00)
Rusia es Europa. Y el resto de Europa acabará teniendo que pedirle perdón. Mientras, en Occidente, tendrán papel higiénico para siglos con sus activos financieros, incluido el plenamente líquido, y con sus acciones cotizadas.
Salvemos a Europa desincronizándola de Occidente —ya estaríamos en ello, a la vista del grueso de previsiones macroeconómicas para 2024—.]
[Respecto a la idea errónea de que la Junta Europea de Riesgo Sistémico, en su informe de seguimiento sobre las vulnerabilidades en el sector inmobiliario residencial europeo, contemporiza en relación con España...
https://www.bde.es/f/webbe/GAP/Secciones/SalaPrensa/InformacionInteres/JuntaEuropeaRiesgo/jers2024_2.pdf (https://www.bde.es/f/webbe/GAP/Secciones/SalaPrensa/InformacionInteres/JuntaEuropeaRiesgo/jers2024_2.pdf)
... no hay que olvidar que la Comisión Europea, en su informe «Alert Mechanism Report, Institutional Paper 261, December 2023»...
https://economy-finance.ec.europa.eu/system/files/2023-12/ip261_en_UPD.pdf (https://economy-finance.ec.europa.eu/system/files/2023-12/ip261_en_UPD.pdf)
... ha dicho: «House prices are overvalued and still increasing in Bulgaria, Spain, Latvia, Portugal, and Slovenia; in these countries the evolution of house prices can be seen as a risk factor for a future sharper correction». En el caso de España, la necesidad de corrección valorativa se estima en –20% sobre valores antes de pasar el examen del mercado. Es la misma cifra que las autoridades pusieron encima de la mesa cuando oficializaron la Burbuja 2006-2010, cuyo pinchazo llegó al –60%. En las circunstancias de ambas oficializaciones, –20% es un porcentaje arbitrario que solo indica que la corrección valorativa ni será espontánea ni se conseguirá mediante mero 'fine tuning'.]
[El ladrillo y el dinero, enemigos por entero.]
[¡Se acabó ceder! Descojonémonos.]
-
(https://i.imgur.com/s2WssTn.jpeg)
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12655192/02/24/la-renta-agraria-real-cae-un-15-desde-2003-y-reaviva-la-batalla-del-campo-con-los-super.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12655192/02/24/la-renta-agraria-real-cae-un-15-desde-2003-y-reaviva-la-batalla-del-campo-con-los-super.html)
(https://i.imgur.com/rXCXBRj.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240205/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240205/page/3/textview)
El 'ladrillo' chino, de mal en peor
(https://i.imgur.com/j6NfOIT.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12652769/02/24/las-ventas-en-el-inmobiliario-chino-cayeron-un-34-interanual-en-enero.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12652769/02/24/las-ventas-en-el-inmobiliario-chino-cayeron-un-34-interanual-en-enero.html)
(https://i.imgur.com/zdRTeYD.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12655732/02/24/las-marcas-chinas-casi-duplican-sus-ventas-de-coches-en-europa-en-2023.html (https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12655732/02/24/las-marcas-chinas-casi-duplican-sus-ventas-de-coches-en-europa-en-2023.html)
(https://i.imgur.com/xXhvDCO.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12655255/02/24/repsol-y-aliseda-venden-suelo-a-ibosa-para-levantar-vivienda-asequible-en-los-berrocales.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12655255/02/24/repsol-y-aliseda-venden-suelo-a-ibosa-para-levantar-vivienda-asequible-en-los-berrocales.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12655159/02/24/la-inversion-inmobiliaria-en-alemania-y-reino-unido-se-hunde-y-regresa-a-niveles-de-la-crisis.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12655159/02/24/la-inversion-inmobiliaria-en-alemania-y-reino-unido-se-hunde-y-regresa-a-niveles-de-la-crisis.html)
(https://i.imgur.com/42I5zag.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12654940/02/24/espana-agota-el-plazo-para-solicitar-30000-millones-en-fondos-europeos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12654940/02/24/espana-agota-el-plazo-para-solicitar-30000-millones-en-fondos-europeos.html)
(https://i.imgur.com/nGX4xpg.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12654490/02/24/casi-dos-millones-de-espanoles-perdieron-un-empleo-por-despido-o-no-superar-el-periodo-de-prueba-en-2023.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12654490/02/24/casi-dos-millones-de-espanoles-perdieron-un-empleo-por-despido-o-no-superar-el-periodo-de-prueba-en-2023.html)
(https://i.imgur.com/jUxi8gN.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12655178/02/24/las-insolvencias-empresariales-se-mantienen-en-los-niveles-del-covid.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12655178/02/24/las-insolvencias-empresariales-se-mantienen-en-los-niveles-del-covid.html)
(https://i.imgur.com/wjmKXgd.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12655227/02/24/un-tercio-de-espanoles-escogen-la-fp-al-termino-de-su-educacion-obligatoria.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12655227/02/24/un-tercio-de-espanoles-escogen-la-fp-al-termino-de-su-educacion-obligatoria.html)
(https://i.imgur.com/QOaW7bT.jpeg)
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-05/powell-tells-60-minutes-fed-likely-to-wait-beyond-march-to-cut (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-05/powell-tells-60-minutes-fed-likely-to-wait-beyond-march-to-cut)
Powell Tells ‘60 Minutes’ Fed Is Wary of Cutting Rates Too Soon
Powell reiterates that a March interest-rate cut is unlikely
2024 rate forecasts probably haven’t changed ‘dramatically’
The US economy is testing bond traders’ faith that the Federal Reserve will deliver a series of interest-rate cuts this year.
The unexpected surge in hiring in January showed there’s little pressure on the central bank to start easing monetary policy just yet, giving it time to see if inflation is headed sustainably toward its 2% target.(...)
-
La gente joven y buena parte de los mayores no recuerda los orígenes de la UE porque nunca nos los contaron y trataron de borrar sus huellas. La historia, como la verdad, es importante. Más de lo que parece.
En los orígenes estuvo un mito: el de los padres fundadores.
Una mentira porque todos los humanos sabemos que necesitamos una madre para nacer y no tuvieron la ocurrencia de darnos una. Mal comenzamos, huérfanos de madre, y lo que mal comienza, mal acaba.
La verdad es que la Unión Europea, como la OTAN, es una creación de los EEUU.
Arranca en 1948, cuando se creó el American Committee on United Europe supervisado por el NSC (National Security Council). El embrión fue creado y dirigido desde los servicios de inteligencia norteamericanos que lanzan tres organizaciones: El European Movement, el grupo Bilderberg y el Action Committeee para unos Estados Unidos de Europa bajo la dirección de Jean Monnet.
Desde dicho comité se pone en marcha la CECA con objetivos que supervisaban los EEUU y que, por no alargarnos, se centraban en construir una izquierda (partidos y cultura) no soviética y en la promoción de De Gasperi. Es decir, una Europa unida bajo criterios norteamericanos. Todo ello patrocinado por la International Organizations Division, un departamento de la CIA.
Por eso, hoy, cuando nos preguntamos para quién trabaja la inmensa burocracia de la UE, es conveniente saber la historia y entender que nosotros no somos ni su primer ni su principal objetivo.
Ahora que los EEUU no son lo que eran --ni lo que parecían ser-- poco a poco vamos abriendo los ojos porque la metrópoli se preocupa, lógicamente, de lo que se preocupa y la UE es apenas un instrumento en su interés.
Toca ahora recuperar industria en los EEUU y cortar los lazos europeos con Rusia --tras veinte años de intentar someterla-- y por ello asistimos impotentes a una migración de grandes y pequeñas empresas a los EEUU al tiempo que vamos descubriendo que nos hemos quedado sin capacidad tecnológica y con unos costes fiscales y energéticos mortales de necesidad y, además, insostenibles.
Este es nuestro entorno y en él hay que insertar las maniobras de mascarones de proa como la Comisión Europea y el BCE que han hecho todo lo posible por crear una criatura servil, hiperregulada e inviable.
La vivienda es realmente un problema que en quince años se resolvió en España desde 1961 a 1975 construyendo 4 Millones de viviendas protegidas.
Luego entramos en la UE, nos desindustrializamos y dejamos de pensar por nosotros mismos y, en consecuencia, nos hicimos dependientes. Qué casualidad, entramos en la UE y comenzamos a tener problemas con la vivienda y con la industria.
El camino es arduo pero muy claro.
Saludos cordiales
https://www.youtube.com/watch?v=2R2Qtf3UeL0 (https://www.youtube.com/watch?v=2R2Qtf3UeL0)
-
[...]
Les animo a que hagan el crucero fluvial desde San Petersburgo a Moscú —río arriba mucho mejor que río abajo—. En Moscú, vayan a ver tres joyas de la Galería Tretiakov:
(https://i.postimg.cc/8z5XWD4M/Rublev-1410-Trinidad-Tretiakov-Mosc-hip-stasis-homoousion.jpg)
Rublev - 1410 - Trinidad angélica (La Hospitalidad de Abraham) - Vid. hipóstasis y homoousion
https://es.wikipedia.org/wiki/Hip%C3%B3stasis
https://en.wikipedia.org/wiki/Homoousion
El icono de la Trinidad también puede verse virtualmente en la red, sin hacerse presente en Moscú, gracias a otro Andrei, Tarkovski, desde 2:57:30 en su 'Andrei Rublev' (1966):
https://youtu.be/je75FDjcUP4?si=3MNd0wFZwuDhv85s&t=10650
La cámara inicia recorrido horizontal desde mano izquierda del ángel central (Jesucristo). Tras la Trinidad, se fija en la casa de Abraham, el que será padre de pueblos numerosos como las estrellas del cielo y las arenas del mar.
Andréi Tarkovski
La inscripción en su lápida, que fue erigida en 1994, fue concebida por la esposa de Tarkovski, Larisa, dice: Al hombre que vio al ángel. Larisa murió en 1998 y está enterrada junto a su esposo.
https://es.wikipedia.org/wiki/Andr%C3%A9i_Tarkovski
El icono de la Trinidad representa el texto inicial de Génesis (Bereshit) 18. El mismo capítulo finaliza con Abraham tanteando el mínimo de ciudadanos justos suficientes para que Dios no destruya Sodoma por su maldad.
El Señor se apareció a Abraham junto al encinar de Mamré, mientras él estaba sentado a la entrada de su carpa, a la hora de más calor. [Génesis 18, 1]
[...]
«Por favor, dijo entonces Abraham, que mi Señor no se enoje si hablo por última vez. Quizá sean solamente diez». «En atención a esos diez, respondió, no la destruiré».
Apenas terminó de hablar con él, el Señor se fue, y Abraham regresó a su casa. [Génesis 18, 32-33]
Saludos.
-
Oficialmente ya estamos otra vez como en 2007
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12657186/02/24/las-familias-espanolas-necesitan-siete-anos-y-medio-de-sueldo-para-comprar-una-vivienda.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12657186/02/24/las-familias-espanolas-necesitan-siete-anos-y-medio-de-sueldo-para-comprar-una-vivienda.html)
Vuelven a hacer falta ocho años de ingresos brutos de una familia para pagar una vivienda.
-
https://www.bloomberg.com/news/features/2024-02-05/nyc-apartments-go-on-sale-for-50-off-due-to-tougher-rent-control (https://www.bloomberg.com/news/features/2024-02-05/nyc-apartments-go-on-sale-for-50-off-due-to-tougher-rent-control)
Why NYC Apartment Buildings Are on Sale Now for 50% Off
Tougher rent control, returning worldwide, destroys $75 billion in property value. Cash-strapped tenants cheer as they maintain a foothold in the city.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/izahsHCuV3Ts/v0/2000x1334.jpg)
Even in the crisp afternoon sunlight, the two-bedroom Manhattan apartment has a ghostly pallor, its cracked walls yellowing like an ancient black-and-white photograph. Paint chips are falling from the ceiling. A dead pigeon lies on the kitchen floor.
Its landlord, Douglas Peterson, is making a stop on a dispiriting tour of a 21-unit building he bought in 2018 for $4.8 million. Peterson’s City Skyline Realty Inc. specializes in a subgenre of real estate investment: properties subject to the New York City rent-regulation system, the oldest and biggest program in America. For this well-situated apartment on West 164th Street in Washington Heights, the quickly gentrifying Dominican enclave immortalized in a Lin-Manuel Miranda musical, he can charge no more than $650 a month, perhaps a quarter of the market rate.
For landlords the playbook had long been simple and lucrative. Buy run-down buildings that are, in New York lingo, rent-stabilized. Fix them up. Pass along the expense to tenants by raising rents, which was allowed under the regulations. Cash out. Repeat. Once rents approached $2,800 a month, owners could charge what the market would bear, and the apartments became a potential gold mine. “You just had to be patient,” Peterson says.
But his bet on raising rents has gone disastrously bad, as it has for landlords across the city. In 2019, alarmed about the decline in affordable housing, New York state lawmakers rewrote the rules. In one key change they sharply reduced how much landlords could raise rents after renovations. In an even more important shift, the apartments no longer leave the program when rents rise high enough.
Peterson—who’s bought more than 40 properties for $300 million over 20 years—is now in distress. He’s falling behind on his mortgages and scrambling to find money for repairs. In October, Fannie Mae, the government-backed home loan company, started foreclosure proceedings against a dozen of his properties, including the building on 164th Street. “My career is over,” Peterson says. “Now it’s just a question of: What’s my legacy going to be? Is it going to be that I abandoned the ship when it was sinking, or that I stayed and fought?”
Last year, New York buildings with at least one rent-stabilized apartment sold on average for $203,000 a unit, down 34% since 2019, according to Maverick Real Estate Partners, a New York investment manager. By contrast, the price of nonregulated apartments rose 23%. The value of rent-stabilized units declined by as much as $75 billion, Maverick found. In December the Federal Deposit Insurance Corp. unloaded $15 billion in loans backed primarily by New York rent-stabilized apartments—at a 40% discount. Last week, amid concern over real estate exposure, shares of New York Community Bancorp Inc.—which holds about $37 billion in apartment loans, half backed by rent-regulated units—dropped 38% in a single day. “A lot of owners I’m speaking with want to walk away from buildings,” says Lazer Sternhell, chief executive officer of Cignature Realty Associates Inc. in the city.
These losses highlight an escalating battle over a kind of affordable housing that provides a foothold for the working class in one of the world’s most expensive cities. To landlords such as Lewis Barbanel, owner of Barberry Rose Management Inc., in Woodmere, New York, tighter rent regulation violates their private property rights and will only worsen the housing shortage by discouraging renovation and construction. His company sold 21 rent-stabilized buildings last year at a loss. Barberry parted with one building in Harlem for $3.8 million, 59% less than the company paid in 2016. “The politicians are defunding these buildings,” says Barbanel, who’s shifting his investments to New Jersey and elsewhere. “They’re trying to create a situation where the owners fail.”
But to tenants, apartment owners are merely paying the price for reckless borrowing that relied on skyrocketing rents that were bound to spark opposition. The new laws shouldn’t have come as a surprise to property investors, says Cea Weaver, campaign coordinator of Housing Justice for All, who helped lead the fight. “We weren’t being very secret that we were trying to change the rules, nor were the lawmakers in Albany,” Weaver says. “I don’t know if it was hubris or not, but laws change, and that impacts markets.”
Rent control is having something of a comeback after losing favor across more than a generation. In 2019, Oregon became the first state to pass a statewide rent control law, which capped annual hikes at 7% plus inflation. Later the same year, California limited increases to 10%. Two dozen states last year considered caps, according to the National Multifamily Housing Council, a trade group for landlords.
Countries including Canada, India and Sweden all have regulation. As rents are climbing in big cities worldwide, governments have looked to expand protections, with mixed results. Denmark instituted a two-year cap in 2023. Berlin in 2020 enacted a five-year freeze, among the world’s most stringent measures. But Germany’s Federal Constitutional Court overturned it the next year.
As a rule, economists hate rent control, saying it distorts markets, leading to housing shortages and higher rents in market-rate buildings. The rules benefit longtime tenants at the expense of newcomers, and they’re an inefficient way to help those who need it most, scholars have found. The International Monetary Fund late last year called on Ireland to abandon its price caps in designated “rent pressure zones” such as Dublin, because restrictions are worsening the housing shortage. Instead, the agency suggested targeted subsidies for poor renters.
But Chris Herbert, managing director of Harvard University’s Joint Center for Housing Studies, says the market is failing renters. In classical economics, rising prices should be leading to more construction and moderating rents. But scarce land in attractive cities and zoning rules cause persistent shortages. In this environment, Herbert says, milder rent control, such as tying increases to inflation, could be a compromise.
New York’s history shows the ebb and flow of rent regulation amid shifts in the relative power of landlords and tenants. Two-thirds of the city’s residents rent their homes, double the nationwide rate, giving tenants greater political sway than in much of the US. New York’s efforts have roots in 19th century attempts to improve the lot of immigrants crowded into dilapidated tenements.
New York has had some form of rent regulation since 1943, when the federal government imposed price controls to combat inflation during World War II. After those protections expired in the early 1950s, the state enacted its own measures, which applied to pre-1947 buildings. That older system, known as rent control, severely restricts what tenants pay for as long as they occupy the unit, a feature that’s led some renters to organize their life around an unbelievably cheap real estate deal, sometimes stoking outrage or envy when there are reports of someone affluent or famous living for a song. Only 16,000 of those rent-controlled apartments remain.
Rent stabilization, which dates to 1969, covers roughly 1 million apartments, housing a quarter of the city’s population. (Most units have no income restrictions.) Each year landlords submit reports on their income and expenses to the mayor-appointed Rent Guidelines Board, which uses the information to help determine how much owners can raise rents. In New York City, tenants paid a third less for rent-stabilized apartments than they would have for equivalent market-rate apartments, an annual discount adding up to $5.4 billion, according to a 2023 paper from researchers at George Washington University, the University of North Texas and Johns Hopkins University.
n the more market-oriented 1990s, city and state lawmakers voted to relax the rules. Landlords could then raise rents by 20% each time a tenant moved out. They could set their own rents once they rose past a certain threshold. For many buildings, owners could also raise monthly rents by $1 for every $40 in renovations, meaning a landlord who invested $60,000 in a vacant apartment could increase the rent by $1,500 on the next tenant.
This system made regulated apartments far more appealing. “A rent-stabilized unit was viewed as an embedded option to increase rents,” says Shimon Shkury, president of brokerage Ariel Property Advisors.
A new class of investors flocked to a market historically dominated by established local real estate families. These latecomers included smaller companies such as Peterson’s as well as some of the biggest names on Wall Street. In 2015, Blackstone Inc. led the $5.3 billion purchase of rent-stabilized Stuyvesant Town and Peter Cooper Village. Blackstone, which has since spent more than $375 million in improvements, says it remains confident in the investment.
But the city’s soaring housing prices provoked a backlash. Then-Mayor Bill de Blasio and New York Attorney General Letitia James said looser controls provided incentives to harass tenants and promoted gentrification and the deregulation of hundreds of thousands of apartments. A bloc of progressive state lawmakers swept into office, setting the stage for the 2019 changes that distressed building owners. The timing was especially tough for landlords, who soon after had to contend with unpaid rent during the Covid-19 pandemic, along with rising insurance costs and interest rates.
Some tenant advocates welcome the drop in prices for regulated apartments. With government help, nonprofits or tenants could buy buildings at lower prices, as they did in the 1980s, says Sam Stein, a senior policy analyst for Community Service Society of New York. They could then charge more affordable rents.
Landlords have tried, unsuccessfully, to get the US Supreme Court to intervene on their behalf by ruling against the 2019 rent laws. On social media, Jay Martin, executive director of a trade group called the Community Housing Improvement Program, describes opponents as communists and has pledged a “scorched earth” strategy this year to fight them. “There’s too much at stake,” he said recently on X, formerly Twitter. “We must do everything possible to stop individuals destroying New York’s housing.”
Tay Raymond, 35, grew up on West 116th Street, down the block from the famed soul food restaurant Amy Ruth’s as well as a building where condos sell for $1 million. On this same street, Raymond’s three-bedroom now rents for $1,300, about a third of the cost of the unit down the hall. But, in January, there was a gaping hole in her bathroom ceiling that had been a problem for years, and she says mice and roaches run rampant. “They want us to self-evict,” says Raymond, who sells vintage clothing online. “Either because we’re not getting the repairs we need or because we’re afraid of getting priced out.”
In 2018 her landlord, a private equity firm called Sugar Hill Capital Partners LLC, contracted to buy 53 small apartment buildings for more than $250 million in the company’s largest deal. Sugar Hill figured each unit would need at least $60,000 in renovations, enough to upgrade plumbing and electrical systems. But once New York state clamped down on renovation-related rent increases, Sugar Hill could pass on only $15,000 per apartment.
At the end of 2022, Sugar Hill agreed to sell 13 of its buildings at a 54% discount to the price the company had paid. Managing Partner Margaret Grossman says she’d like to sell the rest of the rent-stabilized portfolio, including Raymond’s building, and focus on new projects such as a luxury apartment building in Brooklyn featuring a rooftop deck with an apple orchard. Grossman says that the inability to charge enough rent makes it difficult for Sugar Hill to invest in buildings but that it does all it can to make repairs. (The company fixed the hole in Raymond’s ceiling after an inquiry about it for this article.)
Victoria Bausch lives with a roommate so she can afford her rent-stabilized apartment in Washington Heights. Last year her rent jumped $300, to $3,300, part of a boroughwide runup that took Manhattan rates to record highs.
On a recent evening, Bausch joins about 15 other tenants in the lobby of her St. Nicholas Avenue building, which includes both regulated and unregulated apartments. There’s a Wall Street executive paying more than $4,500 a month, as well as a retired bus driver and a school administrator. The crowd complains of poor maintenance: water damage in some apartments, as well as a lack of hot water and too little heat. Over the past two years they’ve filed hundreds of complaints with the city. They also would like to roll back what they consider illegal rent increases.
Bausch, an event planner who used to work in theater, has good news: In a settlement with the state attorney general’s office, the building put her unit back into the rent-stabilization program and reduced her rent. “If things keep going the way they are, we’re going to be priced out of New York City, and I’m not willing to let that happen,” she says.
Peterson’s City Skyline Realty, which last year appeared on a government list of landlords with the most code violations, owns the building. He says that his company promptly addresses complaints and that the city’s tally unfairly penalizes large property owners. The rent settlement related to a previous owner, he says.
A 49-year-old Utah native who wears matching golf shirts and hats, Peterson usually has the outgoing bearing of the Mormon missionary he once was when he knocked on doors in declining postindustrial towns in upstate New York. He remembers better days not long ago. In 2014 he bought a building in the Bronx for $8 million and sold it only four years later for a 50% profit.
Peterson hasn’t quite given up on his role as a New York City landlord. On his visit to Washington Heights, he warns a bodega worker about an apparent gas leak and makes small talk with teenagers. Adding a note of dark humor about his deteriorating business, he tells one of his building superintendents, “You make more money from this building than I do.”
In one of the strange twists of rent regulation that worry economists, Peterson is among the landlords leaving apartments empty because it doesn’t make sense to repair and rent them out at current rates. Thousands of apartments are vacant, according to government and industry estimates.
On West 164th Street, no one has lived in the dead-pigeon apartment for more than two years. Like other units, it needs $100,000 in renovations, including new plumbing, electrical wiring and lead remediation, Peterson says. He figures he can’t make the economics work without raising the rent. “We should have two tenants in here and be collecting $2,500 a month,” he says, wondering why the city’s politicians have turned against him. “Why the hell wouldn’t they want me to do that?”
-
Sudden, ¿noticias de renuncias de médicos en otros sitios fuera de Madrid también hay?
Compro sin problema el argumento de que si en provincias no se invierte es entre otras cosas porque los poderes locales no hacen ni el huevo al respecto. También que no hay comunidades perfectas en el asunto de la sanidad. Pero esto de que haya médicos que dimitan porque están quemados y no pueden con ese ritmo, sólo lo he visto en las noticias sobre Madrid.
Estamos al borde del colapso por falta de remeros, y eso no parece ser óbice para que "la Gustafruta" siga echando gasolina al fuego. Está haciendo lo último que se debe hacer para evitar el colapso. A menos que sepan lo que hay y la actitud sea "a follar a follar que el mundo se va a acabar" con total descaro.
Mira lo que dice el gobierno, por escrito:
Uno de los elogios más sorprendentes es el que le dedica el dosier a la Sanidad de Madrid. «Para asegurarnos de que siempre estarás en buenas manos, el sistema sanitario y la red de hospitales de Madrid es una de las mejores del mundo», reconoce el documento enviado a la UE. «En Madrid vivirás más y mejor», sentencia.
El Gobierno reconoce ante la UE por escrito que Madrid tiene «una Sanidad de las mejores del mundo»
https://okdiario.com/espana/gobierno-reconoce-ue-escrito-que-madrid-tiene-sanidad-mejores-del-mundo-12059241 (https://okdiario.com/espana/gobierno-reconoce-ue-escrito-que-madrid-tiene-sanidad-mejores-del-mundo-12059241)
Ecuanimidad, es lo único que pediría.
Es un poco lo que Mad Men decía. No te creas que en Cataluña estamos tirando cohetes (aunque antes se tirasen piedras :roto2: ). El ejemplo más vergonzoso es el ICAM, el tribunal médico que controla las bajas. La antigua directora acabó cesada después de perder un juicio que planteó una mujer que tuvo un ictus y un infarto, y tuvo que dar por saco hasta el final.
Hasta los cupaires fueron capaces de decir que viendo el porcentaje de altas forzadas que daban, y comparándolas con la media nacional, o la salud de la población en Cataluña es de hierro... o hay órdenes de cortar gastos incluso en casos que no resisten el paso por un tribunal.
Eso sí... aquí no se llegaron a los protocolos de las residencias de ancianos ni las mascarillas a precio inflado, cosa en la que espero que los tribunales lleguen hasta el final. Es un asunto demasiado grave como para no aclararlo al 100%.
Que piense que hay cosas con la sanidad y (algunas) regiones gobernadas por la derecha que huelen mal, no quita que en otras de "izquierda" haya pufos también. Y, por supuesto, que con la jubilación en masa, el sistema sanitario lo va a pasar de pena en la próxima década.
-
https://www.imf.org/en/News/Articles/2024/02/02/cf-chinas-real-estate-sector-managing-the-medium-term-slowdown (https://www.imf.org/en/News/Articles/2024/02/02/cf-chinas-real-estate-sector-managing-the-medium-term-slowdown)
China’s Real Estate Sector: Managing the Medium-Term Slowdown
By Henry Hoyle and Sonali Jain-Chandra
Accelerated cleanup of distressed developers and other policies will help smooth the path to a smaller, more sustainable role in the economy
Real estate has long been important for China’s economy, driving its rapid growth in recent decades and accounting for as much as 20 percent of activity.
This reliance has, however, been accompanied by the buildup of significant risks.
Home prices became significantly stretched relative to household incomes in the decade before the pandemic, in part because consumers preferred to invest their considerable savings in real estate given the scarcity of attractive alternative savings options. Expectations of continued increases in home and land prices allowed property developers to borrow rapidly, with land sales providing crucial revenue for local governments.
More recently, the authorities have appropriately focused on containing risks and helping the sector transition to a more appropriate and sustainable size. They took resolute action to rein in excessive developer borrowing and other property sector risks after the start of the pandemic. Real estate activity has since contracted sharply, and most recently the authorities have aimed to boost rental housing, expand affordable housing, and upgrade under-developed urban neighborhoods.
(https://www.imf.org/-/media/Images/IMF/News/Country-Focus/2024/Charts/china-cf-property-chart-1-v2.ashx?w=950px)
With the property downturn in its third year, progress in downsizing the sector has been rapid in some respects. Housing starts have fallen by more than 60 percent relative to pre-pandemic levels, a historically rapid pace only seen in the largest housing busts in cross-country experience in the last three decades. Sales have fallen amid homebuyer concerns that developers lack sufficient financing to complete projects and that prices will decline in the future.
At the same time, key property sector vulnerabilities have yet to be addressed, pointing to ongoing risks to sustainability. Many developers have become non-viable but have avoided bankruptcy thanks in part to rules that allow lenders to delay recognizing their bad loans, which has helped mute spillovers to real estate prices and bank balance sheets. Home prices have also decreased only modestly in part because some cities have sought to limit price declines through rules and guidance on listing prices.
China’s housing market faces additional pressures in coming years from structural factors, in particular demographic change. The need for additional new housing will diminish in coming years as the population declines and urbanization slows. Large public subsidies in the previous decade helped millions of people move to newer housing from older buildings lacking modern amenities. Such demand will likely be more limited as depressed land sale revenues have tightened local government fiscal constraints and fewer residents live in older housing.
Facing these cyclical and structural adjustment pressures, housing investment is poised to fall further and likely remain subdued. We recently projected new real estate investment into the medium term based on several scenarios for the evolution of fundamental demand as well as the impact of the overhang of inventories and other supply-side pressures. In these scenarios, our analysis shows, real estate investment would likely fall 30 percent to 60 percent below its 2022 level, rebounding only very gradually. This would be comparable to major housing downturns in other countries with similarly sizable slowdowns in starts.
(https://www.imf.org/-/media/Images/IMF/News/Country-Focus/2024/Charts/china-cf-property-chart-2-v2.ashx?w=950)
Increases in spending on affordable housing and urban redevelopment that are planned this year could help offset some of the investment decline. But this spending is not likely to sufficiently reduce the large overhang of housing inventories held by troubled developers.
A shorter and smoother transition for the real estate sector is achievable, however. Allowing more market-based adjustment in home prices and quickly restructuring insolvent developers will help to clear the overhang of inventories and ease fears that prices will continue to gradually decline. Rules allowing banks to avoid recognition of bad loans to developers should be phased out.
The authorities should also support viable developers and tighten rules to prevent future build-ups of risk. Insuring homebuyers against the risk that developers fail to complete purchased homes could help restore confidence and ease sales pressures for developers. Stricter escrow rules for the use of presale financing would also help improve legal protections for homebuyers. A nationwide property tax and improved pension or other saving options would help reduce households’ need to invest in housing. Fiscal reforms that close local governments’ structural mismatch between revenues and spending obligations will also be needed to reduce their reliance on land sales and property activity.
-
El juez que dijo basta por la sobrecarga en los tribunales: “Si no hay tiempo para estudiar el caso, sacas la sentencia y ya está” (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2024/02/02/legal/1706882578_552612.html)
Que no son sólo los médicos, que es todo. Sólo con citar esto:
Pregunta (P). Según el Poder Judicial, hay casi cuatro millones de asuntos pendientes de resolver ¿La sobrecarga de trabajo afecta a todos los juzgados por igual?
Respuesta (R). La carga de trabajo no es ni mucho menos excepcional. Actualmente los jueces estamos, en la práctica, con productividades superiores al 200%. Por poner ejemplos, conozco a otra compañera que trabaja en Madrid que ha sacado una productividad del 320% y otro compañero que ha alcanzado una carga del 300%. Estamos con jornadas de 50 horas netas de trabajo a la semana y no nos queda más remedio que dilatar los señalamientos. Prácticamente todos los jueces de España estamos por encima del 100% y la gran mayoría por encima del 200%. No parece razonable cargar con señalamientos que uno no puede asumir.
Tenemos encima un Peak Currantes de la hostia, y los que aún pueden currar están con la peineta cargada. ¿Qué podría salir mal?
-
Snap To Lay Off 10% of Global Workforce (https://slashdot.org/story/24/02/05/1615206/snap-to-lay-off-10-of-global-workforce)
Posted by msmash on Monday February 05, 2024 @11:45AM from the tough-luck dept.
Social media company Snap said on Monday that it would lay off 10% of its global workforce (https://www.cnbc.com/2024/02/05/snap-to-lay-off-10percent-of-global-workforce-around-500-employees.html), or around 500 employees, in part to "promote in-person collaboration." From a report:
The company has executed multiple rounds of layoffs since 2022, most recently in November, when it trimmed a small number of product employees. The company expects it will incur charges ranging from $55 million to $75 million, according to a regulatory filing. The company's last major round of cuts was in August 2022, when it laid off 20% of staff and restructured its business lines.
Saludos.
-
Businesses
'Europe Regulates Its Way To Last Place' (https://slashdot.org/story/24/02/05/1443220/europe-regulates-its-way-to-last-place)
Posted by msmash on Monday February 05, 2024 @09:44AM from the how-about-that dept.
From mergers to AI, the EU's aggressive rule-making hampers its ability to compete with China and the U.S. Greg Ip, writing for WSJ (https://www.wsj.com/economy/europe-regulates-its-way-to-last-place-2a03c21d):
These are humbling times for Europe. The continent barely escaped recession late last year as the U.S. boomed. It is losing out to the U.S. on artificial intelligence, and to China on electric vehicles. There is one field where the European Union still leads the world: regulation. Having set the standard on regulating mergers, carbon emissions, data privacy, and e-commerce competition, the EU now seeks to do the same on AI. In December it unveiled a sweeping draft law that bans certain types of AI, tightly regulates others, and imposes huge fines for violators. Its executive arm, the European Commission, might investigate Microsoft's tie-up with OpenAI as potentially anticompetitive. Never before has "America innovates, China replicates, Europe regulates" so aptly captured each region's comparative advantage.
The technocrats who staff the EU in Brussels aren't anti-free market. Just the opposite: they still believe in free trade, unlike the U.S. or China. Much of their regulation is aimed at protecting consumers and competition from meddling national governments. But there's a trade-off between consumer protection and the profit motive that drives investment and innovation, and the EU might be getting that trade-off wrong. For example, to preserve competition, European regulators have resisted mergers that leave just a handful of mobile phone carriers per market. As a result Europe now has 43 groups running 102 mobile operators serving a population of 474 million, while the U.S. has three major networks serving a population of 335 million, according to telecommunications consultant John Strand. China and India are even more concentrated.
European mobile customers as a result pay only about a third of what Americans do. But that's why European carriers invest only half as much per customer and their networks are commensurately worse, Strand said: "Getting a 5G signal in Germany is like finding a Biden supporter at a Trump rally." Putting European networks on a par with the U.S. would cost about $300 billion, he estimated. This has knock-on effects on Europe's tech sector. Swedish telecommunications equipment manufacturer Ericsson's sales in Europe suffer in part because many carriers are too small and unprofitable to update to the latest 5G networks. "Europe has prioritized shorter-term low consumer prices at the expense of quality infrastructure," chief executive Borje Ekholm told me in Davos earlier this month. "I'm very concerned about Europe. We need to invest much more in infrastructure, in being digital."
Saludos.
-
Sudden, ¿noticias de renuncias de médicos en otros sitios fuera de Madrid también hay?
Compro sin problema el argumento de que si en provincias no se invierte es entre otras cosas porque los poderes locales no hacen ni el huevo al respecto. También que no hay comunidades perfectas en el asunto de la sanidad. Pero esto de que haya médicos que dimitan porque están quemados y no pueden con ese ritmo, sólo lo he visto en las noticias sobre Madrid.
Estamos al borde del colapso por falta de remeros, y eso no parece ser óbice para que "la Gustafruta" siga echando gasolina al fuego. Está haciendo lo último que se debe hacer para evitar el colapso. A menos que sepan lo que hay y la actitud sea "a follar a follar que el mundo se va a acabar" con total descaro.
Mira lo que dice el gobierno, por escrito:
Uno de los elogios más sorprendentes es el que le dedica el dosier a la Sanidad de Madrid. «Para asegurarnos de que siempre estarás en buenas manos, el sistema sanitario y la red de hospitales de Madrid es una de las mejores del mundo», reconoce el documento enviado a la UE. «En Madrid vivirás más y mejor», sentencia.
El Gobierno reconoce ante la UE por escrito que Madrid tiene «una Sanidad de las mejores del mundo»
https://okdiario.com/espana/gobierno-reconoce-ue-escrito-que-madrid-tiene-sanidad-mejores-del-mundo-12059241 (https://okdiario.com/espana/gobierno-reconoce-ue-escrito-que-madrid-tiene-sanidad-mejores-del-mundo-12059241)
Ecuanimidad, es lo único que pediría.
Es un poco lo que Mad Men decía. No te creas que en Cataluña estamos tirando cohetes (aunque antes se tirasen piedras :roto2: ). El ejemplo más vergonzoso es el ICAM, el tribunal médico que controla las bajas. La antigua directora acabó cesada después de perder un juicio que planteó una mujer que tuvo un ictus y un infarto, y tuvo que dar por saco hasta el final.
Hasta los cupaires fueron capaces de decir que viendo el porcentaje de altas forzadas que daban, y comparándolas con la media nacional, o la salud de la población en Cataluña es de hierro... o hay órdenes de cortar gastos incluso en casos que no resisten el paso por un tribunal.
Eso sí... aquí no se llegaron a los protocolos de las residencias de ancianos ni las mascarillas a precio inflado, cosa en la que espero que los tribunales lleguen hasta el final. Es un asunto demasiado grave como para no aclararlo al 100%.
Que piense que hay cosas con la sanidad y (algunas) regiones gobernadas por la derecha que huelen mal, no quita que en otras de "izquierda" haya pufos también. Y, por supuesto, que con la jubilación en masa, el sistema sanitario lo va a pasar de pena en la próxima década.
Hola.
No existe gran diferencia entre comunidades, en general el nivel de salud es bastante igual en todos los sitios.
Yo soy muy crítico con el sistema de salud, el funcionamiento es penoso, los gestores bastante malos.... y también soy crítico con los sanitarios. He visto con mis propios ojos (muchas veces) dar citas dentro de 13 días, obligando en muchos casos a ir a Urgencias y saturándolas, recordemos que URGENCIAS, es para eso, urgencias de verdad, no una otitis o un dolor de barriga. Bueno, pues ves como dan plazo de 13-15 días para una cita y los muy........... vienen a trabajar a las 9, marchan a las dos y durante la mitad se van a almorzar. De las siete horas, dos y media no trabajan, es decir, pierden más de una tercera de la jornada laboral. Llorarán de explotación pero que no os vendan la moto. Después nos vienen en que van saturados!!!! JA. Urgencia, que, si se abrán fijado muchas veces son sudamericanos o de otros países los médicos, evidentemente muchos creyéndonos su título y rezando para que no la líen. En el fondo los pobres hacen lo que pueden, muchas veces se comportan como campeones, y son tratados de segunda regional por los médicos patrios, cuando hacen mucho más que estos.
Otro aspecto es la gestión, terrible. Putean al trabajador, protegen a los holgazanes. He visto a buenos profesionales irse por estar quemados. No existe poder, los gestores no tienen ninguna capacidad porque todos se saben muy bien sus derechos y claro son funcionarios. Cualquier problema es irresoluble, tienes que navegar de la mejor forma posible para sacar algo potable. Servicios sobredimensionados, otros infradimensionados, derroche en algunas cosas y terriblemente ávaros en otras.
En fin, siempre diré que lo que nos salva y nos permite vivir decentemente en este país es:
-La dieta mediterránea.
-El estilo de vida.
-La familia.
-Y la medicina básica es decir pequeña cirugía, la farmacología, la higiene,los antibióticos.....
El resto son pirulas carísimas con un aporte negativo para la salud muchas veces.
Que estamos en España, país de la picaresca.
Saludos.
-
[En lo que viene en la Guerra de Ucrania podría estar el esperado evento disruptivo que pondría punto final a la pesadilla contestatario-conservadora tardopopularcapitalista, esa mirada de perdedor resentido hacia atrás, a un pasado supuestamente glorioso y puro, no contaminado de 'maldito socialismo' —en realidad, el bienestarismo sin el que es posible la supervivencia del sistema capitalista—.
La fiesta de la eclosión popularcapitalista (1986-1989), con sus revalorizaciones mágicas, tuvo mucho que ver con la glásnost, la perestroika, la caída del muro de Berlín, la desmembración de la URSS y las guerras balcánicas. Muerto el modelo (2006-2010), por ser imposible que todos seamos capitalistitas, ha sido sacado a pasear momificado para mezquindades, como el bréxit, Trump, el procés, Zelenski, La Frutera Atea de Chamberí y Milei; ruindades roñosas para reclutar otra generación adicional de víctimas, ya a sabiendas de estar fuera del tiempo razonable de juego. Es lógico que, en su inhumación, tenga ver el surgimiento de otro orden geopolítico, con centro de gravedad en el eje Pekín-Moscú.
(https://i.postimg.cc/FzPQKk4z/Welcome-to-the-party.jpg)
Pero hasta el rabo todo es toro:
https://www.defensa.gob.es/comun/slider/2024/01/240122-despliegue-eslovaquia.html (https://www.defensa.gob.es/comun/slider/2024/01/240122-despliegue-eslovaquia.html)
En esta noticia aparece un 'dies ad quem' específicamente español: 1.º de julio de 2024.
España va a liderar una brigada multinacional antirrusa en Lešť (Eslovaquia), a mitad de camino entre la muy española Cracovia (Polonia) y Budapest (Hungría), y a 250 km de la frontera con Ucrania.
La Guerra de Ucrania va a dar vida a la 2.ª División Azul.
Esperemos que el Opus Dei, tan castigado por el 'socialismo' vaticano, vuelva a llamar a la movilización, como hiciera el santo marqués terminada la guerra civil. Quizá esta vez tenga éxito. Porque leemos en el libro de Isabel de Armas, 'Josemaría Escrivá y Pedro Arrupe: cara y cruz ¿de una misma Iglesia?': Una prueba de esta afinidad [del Opus Dei] con el franquismo es la decisión que Juan Jiménez Vargas [uno de los primeros y más conspicuos fieles del Opus Dei] tomó en consonancia con las circunstancias socio-políticas de los años cuarenta. Jiménez Vargas, que entonces hacía cabeza, después de Escrivá, entre los numerarios de la Obra, constató que muchos jóvenes madrileños se presentaban voluntarios para alistarse a la División Azul y concluyó que, si los seguidores de Escrivá no obraban también así, se comportarían cobardemente desmarcándose de lo políticamente correcto en aquel entonces; por ello, decidió que todos los numerarios se presentaran voluntarios a la División Azul. Así lo hicieron, pero al final ninguno de ellos salió elegido en el sorteo correspondiente, y no prestaron servicio alguno en tierras rusas.]
-
https://diariocambio22.mx/alerta-sobre-posible-amenaza-huties-podrian-apuntar-a-cables-submarinos-de-internet/ (https://diariocambio22.mx/alerta-sobre-posible-amenaza-huties-podrian-apuntar-a-cables-submarinos-de-internet/)
Alerta sobre Posible Amenaza: Hutíes Podrían Apuntar a Cables Submarinos de Internet
2 Feb. 2024
Uno de los tres únicos puntos de congestión de este tipo de cables del mundo pasa por el estrecho de Mandeb, según un artículo publicado en Gulf International Forum.
Redacción/ CAMBIO 22
Los rebeldes hutíes de Yemén podrían ampliar sus ataques de represalia por la guerra de Israel en la Franja de Gaza saboteando los cables submarinos de telecomunicaciones que pasan por el estrecho de Mandeb, según un artículo de opinión publicado en la página web del Gulf International Forum.
La autora de la nota afirma que un canal de Telegram vinculado a los hutíes publicó a finales de diciembre un mapa que muestra las redes de cables submarinos en el mar Rojo, el Mediterráneo, el Arábigo y en el golfo Pérsico.
Los cables submarinos llevan al lugar más vulnerable de internet | WIRED
“Hay mapas de cables internacionales que conectan todas las regiones del mundo a través del mar. Parece que Yemen se encuentra en un lugar estratégico, ya que cerca de él pasan líneas de Internet que conectan continentes enteros, no solo países”, decía el mensaje que acompañaba la imagen.
Aunque la declaración no especifica un objetivo, la amenaza coincide con el momento de los ataques hutíes contra los buques comerciales sospechosos de dirigirse hacia Israel o tener vínculos con el país hebreo, señala el artículo.
Desde mediados de octubre pasado, los insurgentes han lanzado más de 100 drones y misiles a barcos que entraron en el estrecho de Mandeb —que enlaza el mar Rojo con el golfo de Adén—, por el que pasa alrededor del 10 % del tráfico marítimo global. Los ataques obligaron a algunas compañías navieras a desviar la navegación hacia el cabo de Buena Esperanza, en Sudáfrica, encareciendo los costes y el tiempo de tránsito.
Los ataques indujeron a EE.UU. a formar una coalición naval internacional para defender el tráfico, así como a lanzar ataques aéreos conjuntamente con el Reino Unido contra varios objetivos de los rebeldes.
No obstante, los hutíes no manifiestan ninguna voluntad de detener los ataques basándose en su determinación de jugar un papel importante en la región. Asimismo, mientras siguen creciendo los temores de que el conflicto en Gaza se amplíe, los aliados de los hutíes también han llegado a mostrar interés en los cables submarinos. Tanto el movimiento libanés Hezbolá como varias milicias iraquíes asociadas con Irán han hecho respectivas publicaciones sugiriendo dañar estas líneas de fibra óptica, afirma la autora.
Cables submarinos de fibra óptica para detectar terremotos: barato y fiable
Además, señala que en un mundo cada vez más dependiente de Internet, cortar estos cables desconectaría países enteros afectando, entre otros, al sector financiero y las comunicaciones gubernamentales y militares.
El estrecho de Mandeb es “uno de los tres únicos puntos de congestión de cables del mundo”, lo que aumenta potencialmente el impacto de un sabotaje en estas líneas, agrega.
Considerando la relativamente poca profundidad de las aguas en la zona —no supera los 100 metros— los insurgentes no requerirían de avanzadas tecnologías de sumersión, tales como submarinos, y podrían limitarse a buceadores dotados de minas navales para dañar los cables, valora la autora del artículo.
Fuente:RT
-
Tengo muchas dudas para PP.CC.
Algunas son estas:
Crees que es amigable Rusia con Europa? No crees en las ansias expansionistas de Rusia?
Porqué hablas del eje Moscú-Pekín si siempre han sido países que se han llevado mal?
Hablas de la alternativa Brics +, alternativa a que? No es una unión ni un bloque.
A todos nos aborrece gran parte de la política exterior de EE.UU. Pero en el caso de la OTAN, no supone garantía? Sino fuera garantía porqué se han adherido todos los países del Este?
Mencionas a Rusia como ofendida y que deberemos pedirle perdón. No crees que la culpa o gran parte de ella no debe recaer en el atacante? Igual podemos decir del Palestina. Recordemos que por más que solo se hable de Palestina, en Ucrania llevan veinte veces más de muertos. Terrible.
Crees que el Dólar es lo que es por los portaaviones?
Y por último, no crees que para una globalización comercial deben haber políticas favorecedoras para todas las partes? En el caso de Europa, protegerse de las políticas industriales tan radicales de China, no crees que es necesario? No crees que más que alineación con EE.UU lo que le pasa a Europa es que intenta cambiar las políticas de represión salarial y expansión industrial de China para que ambas partes puedan beneficiarse?.
No crees que es un pelín exagerado decir que es la 2ª división azul el envio de 50 soldados?
Espero con ansias la reconciliación con Rusia. Pero aún no veo cerca un acercamiento. La desconfianza es mutua. En cualquier caso no entiendo tu alineación con Rusia de forma objetiva.
No soy muy ducho en el tema. Pero intentando ser objetivo, hay cosas que no llego a entender.
Saludos y gracias.
-
Algo de miedo se intuye, sí ;) Powell dijo ayer en TV que es administrable, y lo dijo hasta 3 veces.
https://finance.yahoo.com/news/commercial-real-estate-a-manageable-problem-but-some-banks-will-close-powell-161201936.html
Commercial real estate a 'manageable' problem but some banks will close: Powell
Federal Reserve chair Jerome Powell is predicting that more small banks will likely close or merge due to commercial real estate weaknesses, but that the problem is ultimately "manageable."
The central bank official made this point during a 60 Minutes interview that aired Sunday night. It was Powell’s first comments about the industry following a new bout of turmoil cascading through the stocks of many regional banks.
"I don't think there's much risk of a repeat of 2008," Powell said, referring to a financial crisis 16 years ago that took down some of the biggest institutions on Wall Street as well as hundreds of banks across the US.
"I do think it’s a manageable problem," he added.
The new concerns about regional banks were triggered by $116 billion commercial real estate lender New York Community Bancorp (NYCB), which shocked Wall Street last Wednesday when it slashed its dividend, reported a surprise quarterly loss, and stockpiled millions for future loan losses related to commercial real estate holdings.
The stock of the Hicksville, N.Y.-based lender fell 38% on Wednesday and another 11% on Thursday, dragging the rest of the sector down with it. The stocks recovered Friday but are in the red once again on Monday. New York Community Bancorp was down more than 7% in morning trading.
Powell acknowledged in his 60 Minutes interview that some smaller banks will "have to be closed" or merged "out of existence" due to losses tied to the falling values of properties across the US that are suddenly worth much less due to the Fed’s elevated interest rates and the effect of a pandemic that emptied out many city-center buildings.
But "we looked at the larger banks' balance sheets, and it appears to be a manageable problem," Powell said on 60 Minutes.
"There's some smaller and regional banks that have concentrated exposures in these areas that are challenged. And, you know, we're working with them. This is something we've been aware of for, you know, a long time, and we're working with them to make sure that they have the resources and a plan to work their way through the expected losses."
Regional banks are particularly vulnerable because they hold a lot more exposure to these properties than larger rivals. For banks with more than $100 billion in assets, commercial real estate loans only account for 13% of total credit. For smaller banks, they account for 44% of total bank credit.
Loans tied to offices and certain multifamily housing properties are showing the most weakness. Not all segments of commercial real estate are expected to face the same problems.
David Chiaverini, a regional and midsized bank analyst for Wedbush Securities, told Yahoo Finance that commercial real estate "will be managed better at some of the other banks" than at New York Community Bancorp, which also has a high level of exposure to rent-controlled apartment complexes in New York City. Those buildings account for 22% of its loans.
Chiaverini said the bank should have set aside more in reserves last year while booking a gain from its purchase of assets from the failed Signature Bank.
"The severity of the issue is, I would say, mostly idiosyncratic to New York Community Bank because they were so under-reserved relative to the risk in their portfolio," he added.
The "perfect storm" that could create problems for the rest of the industry, according to Chiaverini, is that if inflation goes back up, forcing the Fed to keep rates higher for longer, and the US economy enters a recession. Borrowers would then have problems keeping up with their loans.
If those things don’t happen, the commercial real estate pain should be "manageable" for the banks, he added.
The Fed chair repeated that same word three times in his 60 Minutes interview.
"It should be manageable," Powell said.
-
[A 'copo': Yo no estoy alineado con Rusia, sino con Europa. Yo no tengo la culpa de que Rusia sea Europa y que EEUU, no. Soy antileyendanegrista y vivo con dolor que la actual derecha política española sea tan cerdamente traidora, proanglo y judipócrita, todo para lamerle el trasero a los 18.000 CEO españoles, asquerosos 'empleaos' superasalariados individualistas, actual clase dominante en este país de la señorita Pepis, tan bien comunicado de África del Norte; país de nobles de caldo claro, gran atractor de lumpenturismo y reservorio de vomitivas fantasías exprimeinquilinas de ayer y hoy. Y me joden sobremanera los que se agarran al bienpensar 'de mercado' «porque, si no, mueren gatitos», porque el mercado no es el capitalismo.]
-
Poderoso anticasero es Don Dinero
-
https://dailyshotbrief.com/the-daily-shot-brief-february-5th-2024/
Credit: Tighter lending standards point to further declines in commercial real estate prices.
(https://thedailyshot.com/wp-content/uploads/CR-Lending-standards-v-CRE2402050437.png)
-
Copo, Rusia no tiene capacidad de ir más allá del Dniéper, porque la población al oeste de Kiev no es rusa, sino rusina/ucraniana, ligada al mundo centroeuropeo. Y ya decía Hungtinton citando a un general ruso, que " la Ucrania Occidental puede irse al c...." . Eso sí, la Ucrania central - Kiev, Poltava, Sumy, Chernigov- o Malorrusia, y la Ucrania Oriental y Meridional - Odessa, Nikolaiev, Zaporizhia, Kherson, Doneskt, Lugansk y Jarkov- o Novorrusia, pobladas por rusos o rusificada, se iran con Rusia, que junto con Bielorrusia y Kazajistán - al menos sus regiones de habla rusa, al norte del pais- formarán una nueva URSS, mas pequeña y más cohesionada, y obviamente mucho mas eslava y asiática.
A todo esto, totalmente de acuerdo con el último post de Asustadísimos, en especial porque España es el país mas ocupado y colonizado - y por tanto destruido en su cultura, sociedad y tradiciones- por el liberalismo anglosajón y su protestantismo/ calvinismo cultural, cooptando a las elites españolas, no solo a las de derecha sino a buena parte de la izquierda, especialmente Podemos, y no sólo a alto nivel sino a nivel provincial en los puestos de tipo medio - cargos intermedios de la Administración, élite del empresariado, líderes políticos, referentes culturales y academicos-. Y ahí va a tener que haber una limpia profunda con cambio de parte de las elites - aquellas menos maleables y más ligadas con lo anglo-.
Y para terminar, y como dice mi firma, "y a propósito del tema, sostengo firmemente que la Angloesfera debe de ser destruida"
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-05/wework-creditors-say-restructuring-efforts-seem-to-have-stalled (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-05/wework-creditors-say-restructuring-efforts-seem-to-have-stalled)
WeWork Landlords, Creditors Fret Over Restructuring Efforts
Co-working space firm faces deadline to end landlord disputes
Proposal to leave bankruptcy lacking details, creditors say
WeWork Inc.’s restructuring efforts appear to be stalled and the company may not have enough money to pay rent, lawyers for landlords and creditors said in bankruptcy court Monday.
The company has failed to update its business plan, left details out of a key reorganization proposal and is either unwilling, or unable, to pay the rent on at least some of the office space WeWork uses to make money, creditor lawyers told the judge overseeing WeWork’s Chapter 11 bankruptcy.(...)
-
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-05/cotizacion-santander-bolsa-niega-incumplir-norma-sanciones-iran_3824435/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-05/cotizacion-santander-bolsa-niega-incumplir-norma-sanciones-iran_3824435/)
Santander trata de frenar su revés bursátil (-5%) y niega incumplir la norma sobre sanciones a Irán
La entidad presidida por Ana Botín sostiene en su comunicado que "cuenta con políticas y procedimientos para asegurar que se cumplen los requisitos"
-
El juez que dijo basta por la sobrecarga en los tribunales: “Si no hay tiempo para estudiar el caso, sacas la sentencia y ya está” (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2024/02/02/legal/1706882578_552612.html)
Que no son sólo los médicos, que es todo. Sólo con citar esto:
Pregunta (P). Según el Poder Judicial, hay casi cuatro millones de asuntos pendientes de resolver ¿La sobrecarga de trabajo afecta a todos los juzgados por igual?
Respuesta (R). La carga de trabajo no es ni mucho menos excepcional. Actualmente los jueces estamos, en la práctica, con productividades superiores al 200%. Por poner ejemplos, conozco a otra compañera que trabaja en Madrid que ha sacado una productividad del 320% y otro compañero que ha alcanzado una carga del 300%. Estamos con jornadas de 50 horas netas de trabajo a la semana y no nos queda más remedio que dilatar los señalamientos. Prácticamente todos los jueces de España estamos por encima del 100% y la gran mayoría por encima del 200%. No parece razonable cargar con señalamientos que uno no puede asumir.
Tenemos encima un Peak Currantes de la hostia, y los que aún pueden currar están con la peineta cargada. ¿Qué podría salir mal?
Todo el dinero que se está dedicando a pagar a parásitos inmobiliarios para que no hagan nada más que más parasitismo inmobiliario es exactamente el que no se está dedicando a dotar de medios un montón de servicios públicos, empresas e industrias útiles y trabajadores que tiren del carro.
Y también el que lleva décadas haciendo que la natalidad esté por los suelos. Que no es malo que baje, pero no con este parón total completamente desequilibrado para las circunstancias.
-
(https://i.imgur.com/vB30NKg.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-05/sareb-amplia-la-cartera-de-arqura-hasta-18000-viviendas-para-su-venta.html
(https://i.imgur.com/SBQrxAA.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/xYe5BUK.jpeg)
https://www.expansion.com/mercados/2024/02/05/65bfe65de5fdeacc578b45a1.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/02/05/65bfe65de5fdeacc578b45a1.html)
(https://i.imgur.com/KqCT4QX.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/1iLytsR.png) |
| https://twitter.com/davidlois_UNED/status/1753789557550510109 |
Del coche deportivo al piso en el centro: ahora los ‘influencers’ presumen de vivienda como artículo de lujo (https://elpais.com/estilo-de-vida/2024-02-02/del-coche-deportivo-al-piso-en-el-centro-ahora-los-influencers-presumen-de-vivienda-como-articulo-de-lujo.html)
Las estrellas de las redes sociales ya no muestran sus bolsos de Loewe o sus Lamborghinis, sino los asépticos pisos en los que invierten. Están dirigiendo su dinero hacia un valor refugio que es, a la vez, algo con mucho valor social: la vivienda
Enrique Rey | Murcia - 02 feb 2024
| (https://i.imgur.com/XxgqW4y.jpeg) |
La vivienda, a diferencia de las obras de arte o el oro, es un bien de primera necesidad. Quien especula con ella agrava el séptimo problema que más preocupa a los españoles.
grinvalds (Getty Images) |
YouTube se ha llenado de personajes estrambóticos que conducen coches deportivos (con frecuencia Lambos, que son especialmente ostentosos), se levantan de madrugada para atender sus negocios (nunca está del todo claro en qué consisten) y se machacan en el gimnasio. Otros sí que tienen una fuente de ingresos conocida: el stream (retransmisión de partidas de videojuegos) y/o la creación de contenido. En cualquier caso, con excepciones como Ibai Llanos, casi todos difunden el mismo discurso presuntamente antisistema y lleno de trampas. La principal: el sistema económico es injusto con los jóvenes (una impresión que, esta sí, comparten capas cada vez más amplias de la población). Pero a la hora de dirigir su venganza no lo hacen contra las élites de ese sistema del que dicen haber escapado mediante un talento heterodoxo, sino contra quienes hasta hace poco eran como ellos, es decir, contra todos los ciudadanos que no pueden instalarse en Andorra o Miami.
Así que cuando deciden no pagar impuestos o invierten en el mercado inmobiliario no están llevando a cabo ninguna estrategia novedosa, sino exactamente la misma que buena parte de las clases altas tradicionales ha practicado durante las últimas décadas. Y es que con las criptomonedas y los NFTs en horas bajas (dos productos que ellos mismos ayudaron a difundir), las estrellas de las redes sociales están dirigiendo su dinero hacia un valor refugio que es, a la vez, algo con mucho valor social: la vivienda.
La vivienda, a diferencia de las obras de arte o el oro, es un bien de primera necesidad. Quien especula con ella agrava el séptimo problema que más preocupa a los españoles, según datos del CIS del pasado 17 de enero. Alrededor de este problema existen todo tipo de discursos: por un lado, los activistas defienden que no debería ser un bien de mercado; por otro, los más liberales sostienen que el exceso de regulación es el que está asfixiando la oferta. No obstante, todas esas discusiones partían de cierto consenso en cuanto al alcance (y la existencia) del problema. Hasta ahora, cuando surge un contenido audiovisual desconcertante que coloca las casas de youtubers e influencers, sin nada especial en cuanto a arquitectura o interiorismo, al nivel de su también deseada ropa de marca. No se trata de conocer dónde y cómo vive el ídolo: el youtuber que recorre su piso detalla el precio y las condiciones de compra. También abundan los vídeos en los que un anónimo es abordado por la calle para que enseñe, con una sonrisa y sin mencionar ninguno de los conflictos tan habituales entre arrendadores y arrendatarios, la casa o habitación que alquila.
Los espacios que habitamos —al menos de acuerdo con esos contenidos— ya no son un hogar ni un soporte para la intimidad (tampoco un símbolo de autonomía o de emancipación, como desarrolló Virginia Woolf). Son una mercancía excepcional, pero no por su excepcional valor de uso, sino porque como inversión basta con poseerlos a determinades edades para señalar (y presumir de) una posición de privilegio. Acapararlos se ha convertido en otra forma de restregar el éxito individual a quienes no han triunfado dentro de este sistema incapaz de cumplir sus propias promesas (los sociólogos no hablarían de promesas rotas sino de “interrupción de la reproducción social”).
Dime de lo que presumes y te diré lo que escasea
En 1959 se estrenó El pisito, una película basada en la novela homónima de Rafael Azcona. Desde entonces, el mercado inmobiliario español ha cambiado mucho, pero todavía muchos jóvenes pueden identificarse con Petra y Rodolfo, los protagonistas que no pueden permitirse una vivienda en la que instalarse como pareja independiente. Aquel fue también el año que trabajos como Efecto clase media, del sociólogo Emmanuel Rodríguez, señalan como de aparición del “capitalismo popular”: empezaron a desarrollarse políticas que pretendían solucionar el hacinamiento chabolista en las grandes ciudades y, de paso, convirtieron el “hogar fijo y estable” en un instrumento de control social. Fueron los inicios de aquella “España de propietarios” de la que, con altibajos y excluidos, llegaron a formar parte más de un 85% de los hogares y que no saltó por los aires hasta la crisis financiera de 2007.
“Entonces, si no hubiera sido por la intervención de los Estados, el sistema económico global hubiera colapsado”, explica Jaume Palomera, codirector del Institut de Recerca Urbana de Barcelona y cofundador del Sindicat de Llogateres. “Se hizo un enorme esfuerzo estatal para volver a aumentar el precio de la vivienda porque los activos de los grandes bancos, fondos y empresas están en lo inmobiliario y los balances de esas compañías debían salir de números rojos”, añade. El cambio de paradigma fue total, y de la figura del propietario se pasó a la del inquilino: “Todo lo que se hace entre 2008 y 2013 va dirigido a que se pueda reiniciar un ciclo de inversión inmobiliaria y, viendo que ya no se podrán dar hipotecas con la facilidad de antes, se produce una transición al mercado del alquiler”, continúa Palomera. “Muchas personas, tanto quienes habían perdido la casa como los jóvenes, van a vivir cada vez más de alquiler y hay una serie de cambios legislativos para hacer muy atractiva esa inversión. Se convirtió a la población inquilina y sus viviendas en un activo del que extraer rentas”.
Que la vivienda se haya convertido en uno de los activos económicos más importantes y atractivos a nivel global, se debe, según Palomera, a dos motivos: “Cuando la práctica totalidad de vivienda está en el mercado libre, como en España, eso la transforma en un valor refugio que funciona como ninguna otra mercancía. Por ejemplo, el petróleo si no se vende tiene que desecharse, y eso sucede con la inmensa mayoría de productos, pero no con la vivienda. Puedes tener una vivienda, no ponerla en circulación, y que su valor no solo no caiga, sino que aumente”. Y, de nuevo según el investigador, ese fenómeno se ha combinado con un cambio general en la actitud de las élites económicas porque “especialmente desde los años noventa, ya no se dedican a pensar en cómo generar valor, como hacían los potentados industriales, sino a pensar en cómo extraer valor. El rentismo inmobiliario no pasa por generar nuevo valor o aportar riqueza social, sino que extrae: es una estrategia parasitaria”.
Así que Palomera lo tiene claro: los youtubers que están invirtiendo en el mercado inmobiliario no son distintos del resto de especuladores. Al contrario: actúan así porque la actitud de quienes “están extrayendo rentas mediante una transferencia desde la población trabajadora hacia ellos”, termina permeando y siendo imitada. “Seguramente sorprende porque los youtubers son jóvenes y son referencia para otros jóvenes, pero no se diferencian de la inmensa mayoría de élites que, gracias a las leyes, pueden utilizar la vivienda como un producto financiero privilegiado”, concluye.
Del “piso Paco” a la ‘cueva gamer’… o al cuarto propio conectado
Con la tasa de emancipación por los suelos y a la vista de los porcentajes de rentabilidad, cualquier vivienda puede servir como depósito de valor. Pero, ¿realmente los pocos jóvenes que consiguen comprar se han olvidado de las características de esas viviendas? No del todo, porque muchos también quieren vivir en ellas y, junto a la fascinación por el mercado inmobiliario, también han surgido algunos tópicos sobre las tipologías a evitar. Por ejemplo: algunos los llaman “pisos paco”, otros “pisos Cuéntame” y son, precisamente, las viviendas del desarrollismo que hoy protagonizan decenas de memes entre la nostalgia y el rechazo: paredes de gotelé, grandes librerías presidiendo el salón con huecos inútiles para la enciclopedia, largos pasillos que conducen a habitaciones minúsculas… Viviendas pensadas para otros modelos de vida y de familia, y muy alejadas de los usos contemporáneos, tan marcados por la necesidad de un espacio cómodo desde el que conectarnos a internet: eso que la filósofa Remedios Zafra llama cuarto propio conectado”.
Juanjo Pastor y Manuela González son arquitectos en el estudio Pastor y González, especializado en la reforma de viviendas ya existentes, e insisten en que el morador debe recuperar el uso y el protagonismo dentro de su vivienda. “La arquitectura es conversación con el morador y no con el especulador que toma las decisiones por él y no está dispuesto a asumir riesgos”, comentan.
Así que, frente a las lógicas especulativas, Pastor y González querrían que las construcciones dejasen de ser activos financieros y, de nuevo, pudieran ser “vividas, reconocidas y gozadas”. Según su experiencia, todo lo interesante sucede cuando “el habitante, el cliente último, te exige y te lleva al límite. Estás actuando directamente en su vida, le estás tocando el alma y él se la está dejando tocar. Quiere saber a qué altura estará la barra de colgar la ropa en el armario, qué anchura tendrá la mampara de entrada a la ducha y si el vidrio de la ventana se mojará cuando llueva. Quiere saber si has considerado que quiere tener ventiladores sobre la cama y en el baño un enchufe para el calentador que necesitará en invierno porque es muy friolero. Si el proyecto es audaz, además necesita que estés pendiente de él durante toda la obra, casi todos los días”.
Es un punto de partida imposible para muchos, y es que el problema de la vivienda tiene derivadas políticas, sociales y económicas. Pero lo que recomiendan Pastor y González podría servir para empezar a mirar la vivienda con otros ojos: “Por encima de una cuestión estética y de diseño, una vivienda debe estar bien orientada, con la mejor calidad espacial y constructiva posible y debe identificarse con su morador”. Quizá así, centrándonos en su uso, las viviendas dejarían de ser una combinación de números, expectativas y estatus. Los youtubers, además, tendrían algo interesante y personal que mostrar. Si no, pueden seguir exhibiendo Lamborghinis: son muy contaminantes y ruidosos, pero, al menos, no complica que los demás puedan ejercer su derecho a una vivienda digna.
Saludos.
-
Zelensky se carga a Zaluzhni
https://www.abc.es/internacional/zelenski-apuesta-reemplazar-jefe-ejercito-ucrania-lograr-20240205135408-nt.html (https://www.abc.es/internacional/zelenski-apuesta-reemplazar-jefe-ejercito-ucrania-lograr-20240205135408-nt.html)
En mi opinión es un error. Zaluzhni ha hecho un buen trabajo luchando contra Rusia
-
(https://i.imgur.com/dmOHN6H.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12657352/02/24/la-robustez-del-empleo-y-la-inflacion-permiten-a-powell-retrasar-el-recorte-de-tipos-en-eeuu.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12657352/02/24/la-robustez-del-empleo-y-la-inflacion-permiten-a-powell-retrasar-el-recorte-de-tipos-en-eeuu.html)
(https://i.imgur.com/PBBgqvf.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240206/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240206/page/2/textview)
FAZ (Alemania) | El mercado inmobiliario alemán deja de crecer
(https://i.imgur.com/zEiPAWn.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12658691/02/24/se-desinflan-las-protestas-agrarias.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12658691/02/24/se-desinflan-las-protestas-agrarias.html)
(https://i.imgur.com/YpMXJyF.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12658627/02/24/las-protestas-agrarias-afectaran-a-17-provincias-desde-el-dia-8-hasta-el-23-de-febrero.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12658627/02/24/las-protestas-agrarias-afectaran-a-17-provincias-desde-el-dia-8-hasta-el-23-de-febrero.html)
(https://i.imgur.com/kgDodKR.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12657515/02/24/asi-sera-la-nueva-ciudad-de-la-justicia-de-madrid-a-partir-de-2025-13-edificios-y-un-ahorro-de-2000-millones-de-euros-para-la-cam.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12657515/02/24/asi-sera-la-nueva-ciudad-de-la-justicia-de-madrid-a-partir-de-2025-13-edificios-y-un-ahorro-de-2000-millones-de-euros-para-la-cam.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12657138/02/24/aedas-se-alia-con-king-street-para-invertir-270-millones-en-la-promocion-de-viviendas.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12657138/02/24/aedas-se-alia-con-king-street-para-invertir-270-millones-en-la-promocion-de-viviendas.html)
(https://i.imgur.com/BX0LFEN.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12657480/02/24/la-ocde-mejora-el-crecimiento-de-espana-al-15-en-2024-y-mantiene-el-2-para-2025-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12657480/02/24/la-ocde-mejora-el-crecimiento-de-espana-al-15-en-2024-y-mantiene-el-2-para-2025-.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240206/page/29/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240206/page/29/textview)
Europa está estancada mientras Estados Unidos avanza
(https://i.imgur.com/LmiBoa7.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12658642/02/24/la-reforma-laboral-de-milei-y-sus-privatizaciones-se-paralizan.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12658642/02/24/la-reforma-laboral-de-milei-y-sus-privatizaciones-se-paralizan.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240206/page/30/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240206/page/30/textview)
Los servicios en EEUU crecen al ritmo más rápido en siete meses
(https://i.imgur.com/ebSvFHv.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12657844/02/24/las-plataformas-informaran-a-hacienda-a-partir-de-este-martes-de-las-actividades-por-wallapop-o-airbnb.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12657844/02/24/las-plataformas-informaran-a-hacienda-a-partir-de-este-martes-de-las-actividades-por-wallapop-o-airbnb.html)
(https://i.imgur.com/wyZQMIW.jpeg)
Saludos.
-
El juez que dijo basta por la sobrecarga en los tribunales: “Si no hay tiempo para estudiar el caso, sacas la sentencia y ya está” (https://cincodias.elpais.com/cincodias/2024/02/02/legal/1706882578_552612.html)
Que no son sólo los médicos, que es todo. Sólo con citar esto:
Pregunta (P). Según el Poder Judicial, hay casi cuatro millones de asuntos pendientes de resolver ¿La sobrecarga de trabajo afecta a todos los juzgados por igual?
Respuesta (R). La carga de trabajo no es ni mucho menos excepcional. Actualmente los jueces estamos, en la práctica, con productividades superiores al 200%. Por poner ejemplos, conozco a otra compañera que trabaja en Madrid que ha sacado una productividad del 320% y otro compañero que ha alcanzado una carga del 300%. Estamos con jornadas de 50 horas netas de trabajo a la semana y no nos queda más remedio que dilatar los señalamientos. Prácticamente todos los jueces de España estamos por encima del 100% y la gran mayoría por encima del 200%. No parece razonable cargar con señalamientos que uno no puede asumir.
Tenemos encima un Peak Currantes de la hostia, y los que aún pueden currar están con la peineta cargada. ¿Qué podría salir mal?
Lo siento Benzino, en la justicia (todavía) no te compro el Peak currantes. Lo que hay y ha habido es desidia política.
Como puede ser que hacienda desde hace años esté digitalizada hasta el punto que (hace una década) se investigaban las redes sociales para tener indicios de rentas no declaradas?
Porqué en España tenemos una hacienda de las más avanzadas de Europa para intentar controlar el fraude fiscal, y en la justicia, que debería ser infinítamente más fácil (Señores, los gestores documentales existen desde hace eones y son muy muy eficientes)?
Digitalizar doucmentación con OCR pertenece al paleolítico, informáticamente hablando. Porque todavía la mayor parte de la documentación de los casos está en papel?
Yo se lo explico, a los mangantes de la casta y los políticos les ineteresa que todo esté en papel. Revisar documentación es más difícil, costoso, y lento, lo que a los malechores les interesa. Y sobretodo, es más fácil que haya accidentes*, como el Winsor, o como cuando desaparecen papeles en juzgados provinciales.
-
Lo siento Benzino, en la justicia (todavía) no te compro el Peak currantes. Lo que hay y ha habido es desidia política.
Como puede ser que hacienda desde hace años esté digitalizada hasta el punto que (hace una década) se investigaban las redes sociales para tener indicios de rentas no declaradas?
Porqué en España tenemos una hacienda de las más avanzadas de Europa para intentar controlar el fraude fiscal, y en la justicia, que debería ser infinítamente más fácil (Señores, los gestores documentales existen desde hace eones y son muy muy eficientes)?
Digitalizar doucmentación con OCR pertenece al paleolítico, informáticamente hablando. Porque todavía la mayor parte de la documentación de los casos está en papel?
Yo se lo explico, a los mangantes de la casta y los políticos les ineteresa que todo esté en papel. Revisar documentación es más difícil, costoso, y lento, lo que a los malechores les interesa. Y sobretodo, es más fácil que haya accidentes*, como el Winsor, o como cuando desaparecen papeles en juzgados provinciales.
Son cosas perfectamente compatibles, es la otra cara del Peak Currantes. Si no se reponen las bajas y jubilaciones -cosa que lleva años pasando y que ahora en algunas administraciones (pero no todas) se quiere arreglar deprisa y corriendo-, y si no se moderniza, el resultado es el mismo. Los que hay se queman, y se añade un desincentivo más a la reposición.
Igual que con la sanidad, otro motivo mucho más simple y que no requiere de mala intención es el dinero. Hacer reformas cuesta dinero, mucho dinero. Si a la empresa privada le está costando mejorar condiciones, porque también estaba adaptada a la premisa de mano de obra abundante y barata, a un mastodonte como la administración publica ya nos podemos imaginar lo que le va a costar.
Por este mismo asunto en Barcelona y alrededores (todo el sistema Ter - Llobregat) este verano va a ser muy jodido con la falta de agua. Ya en 2008 quedó claro lo que podía pasar si las reservas hídricas caían por debajo de cierto umbral. ¿Qué se hizo en quince años? Absolutamente nada.
Y aunque sería totalmente legítimo alzar la voz y protestar... igual más de uno no quiere saber lo que hay y levantar la alfombra. Y no me refiero a los políticos sino a nosotros. Muchos quieren creer que todo está controlado, que al mando hay alguien, y la crisis del Covid ya nos reveló que todo está cogido con pinzas y muchas cosas se mueven por pura inercia. Tal vez por eso desde el Covid arrastramos un cabreo general sin entender muy bien por qué.
-
Que vayan jugando con fuego, que al final se quemarán.
Agua de mar en piscinas y bañeras sin tapón: el turismo ensaya medidas sin restricciones claras por la sequía
La emergencia por la sequía afecta ya a seis millones de catalanes y algunos sectores económicos se preparan para reducir todavía más sus consumos de agua: un 80% los agricultores, un 50% los ganaderos, un 25% la industria. Pero, ¿y el turismo? El gasto de hoteles y cámpings no figura en el decreto ni en el Plan de Sequía. Y la Generalitat ha optado por dejar en manos de los ayuntamientos su supervisión.
https://www.eldiario.es/catalunya/agua-mar-piscinas-baneras-tapon-turismo-ensaya-medidas-restricciones-claras-sequia_1_10889065.amp.html (https://www.eldiario.es/catalunya/agua-mar-piscinas-baneras-tapon-turismo-ensaya-medidas-restricciones-claras-sequia_1_10889065.amp.html)
Lo siento Benzino, en la justicia (todavía) no te compro el Peak currantes. Lo que hay y ha habido es desidia política.
Por este mismo asunto en Barcelona y alrededores (todo el sistema Ter - Llobregat) este verano va a ser muy jodido con la falta de agua. Ya en 2008 quedó claro lo que podía pasar si las reservas hídricas caían por debajo de cierto umbral. ¿Qué se hizo en quince años? Absolutamente nada.
-
Que vayan jugando con fuego, que al final se quemarán.
Agua de mar en piscinas y bañeras sin tapón: el turismo ensaya medidas sin restricciones claras por la sequía
La emergencia por la sequía afecta ya a seis millones de catalanes y algunos sectores económicos se preparan para reducir todavía más sus consumos de agua: un 80% los agricultores, un 50% los ganaderos, un 25% la industria. Pero, ¿y el turismo? El gasto de hoteles y cámpings no figura en el decreto ni en el Plan de Sequía. Y la Generalitat ha optado por dejar en manos de los ayuntamientos su supervisión.
https://www.eldiario.es/catalunya/agua-mar-piscinas-baneras-tapon-turismo-ensaya-medidas-restricciones-claras-sequia_1_10889065.amp.html (https://www.eldiario.es/catalunya/agua-mar-piscinas-baneras-tapon-turismo-ensaya-medidas-restricciones-claras-sequia_1_10889065.amp.html)
Titular que acabo de ver en la edición de papel de hoy de La Vanguardia:
El presidente de Meliá pide no dañar el turismo con los mensajes de sequía.
Cadavre, ¿haces los honores?
:roto2: :tragatochos:
-
https://www.ft.com/content/7134ece6-cfae-45fd-a202-75e4f001f584 (https://www.ft.com/content/7134ece6-cfae-45fd-a202-75e4f001f584)
Adam Neumann seeks to buy WeWork out of bankruptcy
Entrepreneur says he is partnering with Third Point but hedge fund says it has not committed to participating in any deal
Adam Neumann is trying to buy WeWork out of bankruptcy, claiming he has Wall Street backing to take control of the company he was ousted from after racking up billions of dollars of losses.
Lawyers acting for Neumann sent a letter to WeWork on Monday saying he was “partnering” with Daniel Loeb’s hedge fund Third Point and had been trying to engage with the company since December to no avail.
However, Third Point told the Financial Times it had held “only preliminary conversations with Flow [Neumann’s property company] and Adam Neumann about their ideas for WeWork, and has not made a commitment to participate in any transaction”.
Executives from Third Point, Japanese conglomerate SoftBank and Neumann last held an official meeting to discuss a potential bid for the company in October, people familiar with the process said.
SoftBank did not immediately respond to a request for comment.
Neumann oversaw WeWork as its valuation peaked at $47bn in private markets but subsequently crashed after scrapping an initial public offering. Potential investors had raised concerns about the company’s business as well as how Neumann managed and controlled WeWork.
Any attempted takeover will be fraught with challenges, given Neumann and his potential backers must win the support of WeWork’s senior creditors, who were poised to take control of the company if and when it emerged from bankruptcy.
That would mean winning over a company Neumann has already heavily bruised: SoftBank has sunk more than $16bn into WeWork and its affiliated businesses.
In his letter, Neumann’s lawyer Alex Spiro said his client had been dismayed by the lack of engagement from WeWork when the co-founder had pressed to join the restructuring process.
“In a hybrid work world where demand for WeWork’s product should be greater than ever, my clients believe that the synergies and management expertise offered by an acquisition by my clients could significantly exceed the value of the debtor’s on a standalone basis,” Spiro wrote.
Neumann has held conversations with some of WeWork’s creditors, a group that includes King Street Capital, Brigade Capital and BlackRock, but it has been unclear if any are willing to go along with his plans.
He also faces a ticking clock as WeWork struggles through the bankruptcy process. The company’s lawyers told a bankruptcy judge that WeWork was running out of money, in need of new financing, and that its efforts to restructure leases were progressing slowly.
Neumann’s council said that WeWork’s unwillingness to provide it proper information had “jeopardised the ability of the company to . . . maximise value for all stakeholders”.
Neumann has been paid out handsomely by SoftBank over the years. The co-founder clinched a $185mn non-compete agreement in 2019; in 2021 he agreed a $106mn settlement over SoftBank’s attempt to back out of a tender offer. His investment vehicle was ultimately paid $578mn for part of its equity holdings in WeWork.
WeWork said it reviewed all expressions of interest but believed that “the work we are currently doing — addressing our unsustainable rent expenses and restructuring our business — will ensure WeWork is best positioned”.
-
https://www.ft.com/content/b1dadb0c-ff57-4133-b16b-630697bc4f62 (https://www.ft.com/content/b1dadb0c-ff57-4133-b16b-630697bc4f62)
Bank of England policymaker warns of ‘downside risks’ for UK economy
Swati Dhingra tells Financial Times the Monetary Policy Committee should cut rates immediately
A Bank of England rate setter has warned that the central bank may be “underplaying the downside risks” for the UK economy as she called for immediate interest rate cuts because of weak consumer spending and declining inflation.
Swati Dhingra, an external member of the bank’s Monetary Policy Committee, was the only person to vote for a reduction in interest rates at the latest meeting last week. She advocated a quarter-point cut from 5.25 per cent.
In an interview after the MPC held rates on Thursday, the associate professor of economics at the London School of Economics told the Financial Times she did not see much danger of resurgent price growth given the feeble state of household demand.
“I’m not fully convinced there’s some kind of really sharp excess demand in the economy coming from the consumption side,” she said. “I’m more concerned that we might be underplaying the downside risks.”
With pandemic-era savings diminishing and job vacancies declining, there were fewer “buffers” propping up UK households’ finances, she added.
“You might see the real economy start to get negatively hit in a more profound way — and I don’t see why we should be risking that,” Dhingra said.
Given the weak state of consumption, “it is hard to imagine how that will get reversed so sharply that you will see a resurgence of inflation [driven by] demand pressure”, she added.
Despite keeping rates on hold last week for a fourth meeting, the central bank has now opened the door to cuts but only once there is “more evidence” that inflation will continue to decline.
Headline consumer price inflation was 4 per cent in December, less than half the rate at the start of 2023.
Huw Pill, the bank’s chief economist, said on Monday that it was now a question of when, not if, the BoE lowers rates, but he said the time was not yet appropriate.
Dhingra added that sitting tight would come with a risk of “overtightening” monetary policy as inflation declines.
Her decision to vote for a cut for the first time was triggered in part by the very poor retail sales figures seen in December, which underscored the weakness of household demand.
The quantity of goods bought in Great Britain fell 3.2 per cent between November and December, the largest monthly fall since January 2021, according to the Office for National Statistics.
“The retail sales was pretty convincing . . . I didn’t think they would fall so much,” she said.
While the central bank has been worried by the sticky nature of services price inflation, Dhingra argued that goods price deflation would be potent enough to keep UK inflation at the central bank’s 2 per cent target this year.
The bank predicted last week that inflation will fall towards 2 per cent in the second quarter before rebounding later in 2024.
Dhingra said it was now six months since inflation had firmly shifted downward, with widespread declines by components that make up the consumer prices index.
“It’s been a pretty consistent drop that’s been happening,” she said. “I was fairly convinced that this wasn’t just energy driving everything; this was much more broad-based than we had seen.”
At the same time the economy hasn’t seen a wage-price spiral that would threaten the central bank’s ability to return inflation to target, she added.
Given the lags in the operation of monetary policy, Dhingra said, “even if you cut now . . . we’re basically still looking at a pretty restrictive period of monetary policy”.
-
Con vuestro permiso. Esta es una canción de un grupo de Barcelona, no muy conocido, pero de los más interesante, Nueva Vulcano. Esta canción tiene casi 3 años y podría estar en la banda sonora de Transición Estructural. Me gusta la transformación del punto de vista de ingenuo a a degüello.
https://www.youtube.com/watch?v=gUqnOkWJAIo&list=RDMMgUqnOkWJAIo&start_radio=1 (https://www.youtube.com/watch?v=gUqnOkWJAIo&list=RDMMgUqnOkWJAIo&start_radio=1)
El ambiente me hiela la sangre.
Lo de la vivienda me hiela la sangre.
La gente
sola no cambia jamás,
solo la cambia otra gente,
juro que lo intenté,
quizás no lo suficientemente.
El tema de la sanidad me hiela la sangre.
La lucha será que no se convierta en vinagre
la sangre,
que fluya,
que hierva,
que manche,
la sangre.
La gente
Sola no cambia jamás,
solo la cambia otra gente,
juro que lo intenté,
quizás no lo suficientemente.
Que fluya,
que hierva,
que manche,
que fluya, que hierva,
que manche,
la sangre.
Tienen otra más antigua, La ley de Costas
https://www.youtube.com/watch?v=p16Ah96YX3U (https://www.youtube.com/watch?v=p16Ah96YX3U)
"hemos llegado hasta aqui, !hasta aqui hemos llegado!"
No sé si en alguna ocasión hablé de un artista que tuvo una pequeña exposición hace ya años en el Museo Reina Sofia, Gordon Matta-Clark.
Gordon Matta-Clark (USA, 1943 – 1978), fue un artista estadounidense, de ascendencia chilena, que exploró diferentes modos de intervención arquitectónica. Hijo del pintor chileno Roberto Matta y la pintora estadounidense Anne Clark.
Uno de los trabajos o series más destacadas de este artista, son los denominados “Building Cuts”. Verdaderos cortes a través de edificios o construcciones abandonadas y el traslado de partes de ellas a espacios interiores como museos o galerías, poniendo de manifiesto su construcción, estructura, orden y vida que fueron capaces de dar soporte, a partir de una propuesta artística.
https://es.wikipedia.org/wiki/Gordon_Matta-Clark (https://es.wikipedia.org/wiki/Gordon_Matta-Clark)
https://proyectoidis.org/gordon-matta-clark/ (https://proyectoidis.org/gordon-matta-clark/)
https://smarthistory.org/gordon-matta-clark-splitting/ (https://smarthistory.org/gordon-matta-clark-splitting/)
(https://smarthistory.org/wp-content/uploads/2019/08/379692-Edited.jpg)
(https://whitneymedia.org/assets/artwork/43327/T_2013_191_cropped.jpeg)
(https://proyectoidis.org/wp-content/uploads/2017/07/GordonMattaClark.jpg)
-
Seguramente ya se puso por aquí esta idea porque la noticia tiene casi un año. Si no, está bien conocerla (yo la acabo de ver), ya que utiliza materiales de deshecho o demolición para construir ladrillos de 35 toneladas y usarlos para almacenar energía:
https://www.worldenergytrade.com/energias-alternativas/investigacion/dos-enormes-baterias-gravedad-eeuu-china (https://www.worldenergytrade.com/energias-alternativas/investigacion/dos-enormes-baterias-gravedad-eeuu-china)
(https://i.ibb.co/1ZdXncG/0361-F965-577-B-4984-9664-370275-D0-B9-AD.jpg)
-
Es lo que estamos viviendo en Barcelona, sí. Esperando que se aprueben las zonas tensionadas.
https://elpais.com/espana/catalunya/2024-02-05/esperando-la-regulacion-del-precio-del-alquiler-en-cataluna.html
Esperando la regulación del precio del alquiler en Cataluña
Inquilinos, propietarios, inmobiliarias o portales de internet viven con incertidumbre y con el mercado congelado las semanas previas a la limitación de rentas
Este mes de febrero entrará en vigor en Cataluña la regulación de los precios del alquiler que contempla la Ley de Vivienda aprobada el año pasado por el Gobierno. Cataluña es la única comunidad autónoma de España que ha pedido aplicar la regulación de las rentas y, aunque todavía no hay fecha, tanto la Generalitat como el Ministerio de Vivienda han confirmado en varias ocasiones que será durante este mes. Una de las cuestiones pendientes es el índice de precios del alquiler que servirá de base para el cálculo de los precios en los 140 municipios catalanes donde se aplicará, porque han sido declarados de mercado tenso. La Ley fija que, en los nuevos contratos, los pequeños propietarios deberán aplicar el precio del último contrato. Pero los grandes propietarios (a partir de cinco viviendas, según fijó Cataluña al adaptar la Ley) deberán ajustarse a lo que diga el índice.
Propietarios, inquilinos, colegios profesionales, inmobiliarias, los portales de anuncios o el Sindicato de Inquilinas están muy pendientes de la entrada en vigor de la regulación y coinciden en que la espera crea gran incertidumbre. Cataluña, además, ya reguló los precios del alquiler con un decreto ley que estuvo vigente entre septiembre de 2020 y marzo de 2022, cuando el Tribunal Constitucional lo tumbó en respuesta a un recurso del Gobierno de Pedro Sánchez. La comunidad elaboró su propio índice a partir de las fianzas que se depositan en el Instituto Catalán del Suelo, pero el que ultima el ministerio tendrá su propia metodología, basada, entre otras fuentes, en datos de Hacienda. Así viven la espera los afectados.
Inmobiliarias que enseñan pisos sin saber cuál será el precio. Àlex Vàzquez, director del departamento de alquileres de la inmobiliaria Forcadell, explica que están haciendo “muchas visitas de pisos que gustan a los inquilinos, pero que no deciden esperando la regulación de precios y con la expectativa de que bajen”. Mientras no entre en vigor la regulación, los precios son libres y los propietarios pueden pedir lo que quieran. “Hasta ahora la decisión de los inquilinos era casi inmediata; hoy están a la expectativa por si el precio es el del anterior contrato o incluso puede bajar, si es de un gran tenedor y el índice obliga a rebajar el precio. “También los propietarios preguntan mucho sobre cómo se aplicará”, añade y celebra la “pedagogía” que pueden hacer “después de la experiencia de 2020″.
Con todo, Vàzquez admite que “los propietarios buscan seguridad y ante un escenario de incertidumbre preguntan por la posibilidad de desviar los pisos al alquiler de temporada (donde el precio no está regulado), mientras otros han vendido sus propiedades”. El alquiler de temporada es una de las fórmulas que los propietarios han encontrado para esquivar la ley, cuenta el experto, y tiene pros y contras para los caseros: “Por un lado tienen que amueblar y equipar los pisos, pero por otra está fuera de la regulación: no hay que limitar el precio ni sujeto a la obligación de hacer un alquiler social si el inquilino deja de pagar y es declarado vulnerable, una circunstancia que da pavor a los propietarios”. El responsable de alquileres de Forcadell concluye que en un mercado donde hay más demanda que oferta y donde los propietarios eligen al candidato más solvente, “salen perjudicados los inquilinos”.
Fin de contrato y presión para aceptar una subida de precio. A Marc Martí (nombre falso) se le acabó el contrato el 1 de febrero. Vive con su hijo en Barcelona y lleva cinco años en el mismo piso. Pagaba 1.200 euros y le piden 1.350 para renovar. “Pagar 1.200 euros supone algo más del 33% de mis ingresos, estoy muy al límite, pedir una rebaja es inviable, pero lo ideal sería quedarnos aquí”, explica. “Me siento tan vulnerable ante una negociación así”, lamenta sobre un diálogo que mantiene con el administrador, nunca con la propiedad. “Me pregunto qué justifica la subida, si ya he pagado cada año los incrementos del IPC. Ellos presionan y yo estoy dispuesto a seguir pagando el alquiler, pero no puedo asumir el salto de precio”, asegura. Por ahora, sigue en el piso, formalmente sin contrato y sabiendo que la propiedad tiene herramientas legales para tomar medidas. “Me dicen que mi caso pasará al departamento legal”. Marc vive en este barrio desde los 18 años y tiene a todo su círculo cerca. También la escuela de su hijo y a la madre del pequeño. Con la ley que frenará las subidas a punto de entrar en vigor dudó entre buscar algo o esperar lo que queda de febrero por una razón sencilla: “Los precios en la ciudad están impagables”.
Caseros que heredaron viviendas, ven pasar las leyes y rehúyen los problemas y la especulación. Josep Maria Jordà es jubilado y propietario de tres pisos en la misma finca de la zona alta de Barcelona. Los heredó, lleva décadas viendo cambios legislativos en materia de vivienda y lo que quiere es tranquilidad y rehúye comportamientos especulativos. “Creo en la honestidad de una medida [la regulación del alquiler] que busca frenar la inflación y posibles abusos. Entrará en vigor poco a poco, a medida que terminen los contratos, veremos si funcionan, sino, que la cambien”, considera, y argumenta que “para el pequeño inversor no es un problema”. “Para el grande o el especulador sí, si busca una gran rentabilidad, pero el pequeño no mira la cuenta de explotación. Mi piso es de mi bisabuela, si hubiese tenido en cuenta todos los cambios de la Ley de Arrendamientos Urbanos, igual me lo hubiese vendido, pero si buscas una reserva de valor y no sabes si algún familiar lo puede necesitar… aunque el rendimiento sea pequeño tienes la expectativa de que si lo mantienes al día se revalorizará. Más que con el alquiler, será una revalorización patrimonial”. “En la mayoría de los casos, lo que quieren inquilino y propietario es tranquilidad”, defiende y asegura que de la gestión se encarga un administrador, porque “la regulación es complicada y cambiante”. Jordà lamenta que la situación en Barcelona sea de emergencia habitacional. “He llegado a tener 50 candidatos a alquilar, esto no es normal, la situación para los inquilinos es muy difícil, sobre todo si sus rentas son modestas”. Economista de formación, celebra las subidas del salario mínimo o la reducción de la temporalidad de los contratos, pero insiste en que en el mercado de alquiler “salen perjudicadas las rentas bajas”, una situación “que solo puede resolver la administración pública: igual que hace hospitales y carreteras, debe proveer de vivienda asequible”.
Avalancha de consultas al Sindicato de Inquilinos, con la incógnita de cómo será el índice de precios. Desde el Sindicato de Inquilinas, una de sus portavoces, Carme Arcarazo, asegura que la mayor preocupación, “más que si la regulación entra en vigor el 1 o el 29 de febrero”, es “el índice de precios”. “Creemos que el PSOE está sujeto a muchas presiones y que tanto retraso, desde que la ley se aprobó en mayo, puede significar que apruebe un índice que en vez de provocar caídas de precio dé margen a subidas”, señala. El Sindicato, que en su día impulsó la regulación catalana de 2020, entiende que “no debería ser solo una herramienta de congelación de precios, sino que debería bajarlos de forma paulatina hasta un 40%, lo que ha hinchado la burbuja del alquiler en los últimos años”. Mientras, Arcarazo destaca que el sindicato está recibiendo “una avalancha de consultas de inquilinos con contratos a punto de acabar que están recibiendo presiones para que firmen subidas. Les decimos que esperen, que sigan pagando el alquiler por el mismo precio”. El Sindicato también exige a las administraciones una campaña masiva de difusión de la nueva ley: “Con buzoneo, carteles, anuncios en el transporte público, para que todo el mundo sepa cuáles son sus derechos”.
Perplejidad en el colegio de API ante “la falta de coordinación institucional”. Desde el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, su portavoz y director del área jurídica, Carles Sala, coincide con los otros perfiles en que en vísperas a la regulación del alquiler “lo peor es la incertidumbre”. “Los anuncios paralizan y distorsionan el mercado de alquiler y generan desconfianza. Nos produce perplejidad la falta de coordinación institucional”, alerta y se refiere a la aprobación de una resolución por parte de la Generalitat, en agosto del año pasado, “a todas luces precipitada” que consideraba 140 municipios catalanes como zonas de mercado inmobiliario tenso. “Debería analizarse si ha generado una inflación supletoria de las rentas de alquiler” en estos municipios. Respecto al Ministerio, Sala –que fue crítico con el índice en el que se basó la regulación catalana en 2020- confía en que “el índice de precios sea el reflejo de la realidad actual, y tenga en cuenta márgenes que respondan a la variación de valoración que puede tener una vivienda en alquiler, en base a su antigüedad, estado de conservación y rehabilitación, accesibilidad, eficiencia energética o altura”.
Confusión sobre cómo deben ser los anuncios de los portales. “Expectantes y con incertidumbre” dice Ferran Font, director de estudios y portavoz del portal inmobiliario Pisos.com, que viven las semanas anteriores a la regulación del alquiler. Una de las cuestiones que señala Font es que desconocen si, como ocurrió con la contención de rentas en Cataluña, tendrán que adaptar los anuncios del portal. Entonces los anuncios debían detallar el precio del anterior contrato. Ahora, un dato importante será también si el casero es un pequeño o gran propietario. “Hay cuestiones clave que no sabemos cómo se vehicularán”. “La situación es más confusa e incierta que cuando se reguló el alquiler en 2020, cuando las instrucciones de publicidad eran muy claras” apunta Font, que señala una certeza: “Desde 2021 los anuncios han caído un 40%. Lo atribuimos al marco regulatorio y al alquiler turístico que durante la pandemia se había orientado a residencial y regresó a la oferta vacacional”.
-
https://www.axios.com/newsletters/axios-macro-47c983cb-83e8-4a6b-afcc-a25c69e3df3c.html (https://www.axios.com/newsletters/axios-macro-47c983cb-83e8-4a6b-afcc-a25c69e3df3c.html)
1 big thing: Consumer cracks are emerging
(https://graphics.axios.com/hermesv2/2024-02-06-901-share-of-balances/fallbacks/2024-02-06-901-share-of-balances-fallback.png)
The striking resilience of the American consumer is a key reason why the economy has avoided a recession. There are early signs, however, that households are becoming strained.
That's the takeaway from a New York Fed report out this morning that shows delinquency rates on credit cards and auto loans spiking to their highest since the Great Recession.
Why it matters: Emerging stress on household balance sheets is one of the few worrying signs for a U.S. economy that has continued to shrug off threats.
The upswing in delinquency rates are an indication that the Federal Reserve's aggressive interest rate hikes are hitting consumers, who are struggling with the higher cost of borrowing.
What they're saying: "Credit card and auto loan transitions into delinquency are still rising above pre-pandemic levels," Wilbert van der Klaauw, an economic research adviser at the New York Fed, said in a press release.
"This signals increased financial stress, especially among younger and lower-income households."
By the numbers: An annualized 8.5% of credit card balances and 7.7% of auto loan balances moved into delinquency status in the final months of 2023, according to the New York Fed's quarterly report on household debt and credit.
Yes, but: Other types of debt — like student loans and mortgages — have delinquency rates below pre-pandemic levels.
Overall delinquency rates rose a tick to 3.1% in the fourth quarter — that's still 1.6 percentage points below the pre-pandemic level.
The New York Fed noted that missed federal student loan payments won't be reported until the end of this year — which keeps the reported rates of delinquency low.
Between the lines: The upswing in delinquency rates for credit cards and car loans is perplexing against a backdrop that would appear to allow for a healthy consumer — including a strong labor market and wages that are finally rising in real terms.
On a call with reporters, New York Fed researchers noted pockets of overextended consumers and churn in the labor market that has left some people unemployed, which might be contributing to higher delinquency rates.
Flashback: The rising share of late payments is a reversal from the height of the pandemic when student loan and mortgage forbearance, as well as stimulus payments, pushed delinquency rates to historic lows.
Delinquency rates have been edging higher since those policies have expired.
Credit conditions are significantly tighter now. Banks, for instance, reported even tighter lending standards in the fourth quarter, according to the Fed's Senior Loan Officer Opinion Survey, released yesterday.
"Appetite to make consumer loans (credit card, auto & personal loans) remains very weak and suggests lending growth in this area, that is so important for consumer spending, will soon contract" in annual terms, ING economist James Knightley wrote.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-06/yellen-says-commercial-property-is-a-worry-regulators-are-on-it (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-06/yellen-says-commercial-property-is-a-worry-regulators-are-on-it)
Yellen Says Commercial Property Is a Worry, But Regulators Are on It
Treasury secretary comments on sector at House hearing
Says likely ‘manageable’ though some firms may be stressed
By Christopher Condon and Viktoria Dendrinou
6 de febrero de 2024 at 18:29 CET
Treasury Secretary Janet Yellen said that while losses in commercial real estate are a worry, US regulators are working to ensure that loan-loss reserves and liquidity levels in the financial system are adequate to cope.
A combination of factors “is going to put a lot of stress on the owners of these properties,” Yellen told lawmakers Tuesday in the first of two days of congressional testimony this week. She cited the increase in interest rates, higher vacancy rates thanks to shifting work patterns triggered by the pandemic and a wave of commercial real estate loans coming due this year.(...)
-
https://www.businessinsider.com/china-economy-crash-real-estate-collapse-property-market-evergrande-bass-2024-2 (https://www.businessinsider.com/china-economy-crash-real-estate-collapse-property-market-evergrande-bass-2024-2)
China is facing the US financial crisis 'on steroids' as the real estate market collapses, famed hedge fund boss says
China's property debt is a worse version of the US' 2008 financial crash, Kyle Bass told CNBC.
The country's real estate sector was too debt-reliant, and now every public developer is in default.
Just two companies hold a debt of $500 billion. In total, the US banking system lost $800 billion in 2008.
China's overreliance on real estate has sent its economy tumbling toward 2008-era financial conditions, Kyle Bass told CNBC on Tuesday.
"This is just like the US financial crisis on steroids," the Hayman Capital founder said. "They have three and a half times more banking leverage than we did going into the crisis. And they've only been at this banking thing for a couple of decades."
The years of double-digit growth China enjoyed prior to the pandemic were made possible by an unregulated real estate market, Bass noted, which leaned too heavily on debt to expand.
With defaults now plaguing the industry, this spells massive trouble for the country's broader economy. The real estate sector makes up around a quarter of the country's GDP and 70% of household wealth.
"The basic architecture of the Chinese economy is broken," Bass summarized.
In fact, virtually every public or listed Chinese developer is currently in default, he said. Two of the biggest, Evergrande and Country Garden, have a collective debt of $500 billion. The former was recently ordered to liquidate by a Hong Kong court, and its collapse is sparking fears of systemic risks to come.
By comparison, the US banking system lost around $800 billion in the great financial crisis, later re-equitized through fresh capital, Bass outlined. However, Chinese officials have hesitated to provide massive stimulus.
Defaults are leading to financial strain amid local governments, which raise revenue through land sales to developers. Government bankruptcies are now trailing the property market, with the local government debt marketplace equivalent to $13 trillion, Bass said.
This stress has been clearly reflected in Chinese markets, which have suffered a $7 trillion fallout since 2021. In recent weeks, Beijing authorities have publicized efforts to stem these outflows, though confidence has yet to pick up.
"China is going to get much worse no matter how much their regulators say we're going to protect individuals from illicit short selling," Bass said. "Imagine regulators blaming a 15-year swoon on their stock market on short sellers."
-
Me van a perdonar, pero ¿Como se entiende esto en el esquema de Asustadísimos?
https://www.vozpopuli.com/espana/comision-europea-contactos-independentismo-putin.html (https://www.vozpopuli.com/espana/comision-europea-contactos-independentismo-putin.html)
Insiste la CE en los contactos entre Rusia y los índepes catalanes.
-
Propaganda en el Mundo? Los precios de la vivienda de segunda aceleran la subida
https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/02/06/65c11040e4d4d801468b45b4.html (https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/02/06/65c11040e4d4d801468b45b4.html)
-
Que vayan jugando con fuego, que al final se quemarán.
Agua de mar en piscinas y bañeras sin tapón: el turismo ensaya medidas sin restricciones claras por la sequía
La emergencia por la sequía afecta ya a seis millones de catalanes y algunos sectores económicos se preparan para reducir todavía más sus consumos de agua: un 80% los agricultores, un 50% los ganaderos, un 25% la industria. Pero, ¿y el turismo? El gasto de hoteles y cámpings no figura en el decreto ni en el Plan de Sequía. Y la Generalitat ha optado por dejar en manos de los ayuntamientos su supervisión.
https://www.eldiario.es/catalunya/agua-mar-piscinas-baneras-tapon-turismo-ensaya-medidas-restricciones-claras-sequia_1_10889065.amp.html (https://www.eldiario.es/catalunya/agua-mar-piscinas-baneras-tapon-turismo-ensaya-medidas-restricciones-claras-sequia_1_10889065.amp.html)
Titular que acabo de ver en la edición de papel de hoy de La Vanguardia:
El presidente de Meliá pide no dañar el turismo con los mensajes de sequía.
Cadavre, ¿haces los honores?
:roto2: :tragatochos:
https://www.pressreader.com/spain/la-vanguardia/20240206/page/46/textview (https://www.pressreader.com/spain/la-vanguardia/20240206/page/46/textview)
El presidente de Meliá pide no dañar el turismo con los mensajes de la sequía
(https://i.imgur.com/BqNag5v.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/HqR8C1L.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/opinion/20240205/9513836/sequia-pide-colaboracion-medidas.html (https://www.lavanguardia.com/opinion/20240205/9513836/sequia-pide-colaboracion-medidas.html)
(https://i.imgur.com/oL9K88Y.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/opinion/20240206/9513489/sequia-solidaridad.html (https://www.lavanguardia.com/opinion/20240206/9513489/sequia-solidaridad.html)
https://www.lavanguardia.com/opinion/20240206/9513488/dia-increible-morir.html (https://www.lavanguardia.com/opinion/20240206/9513488/dia-increible-morir.html)
(https://i.imgur.com/6FK5U93.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/natural/20240205/9513141/ministra-riber-entrevista-conseller-pactar-transporte-agua-barcos.html (https://www.lavanguardia.com/natural/20240205/9513141/ministra-riber-entrevista-conseller-pactar-transporte-agua-barcos.html)
(https://i.imgur.com/bhmKvtQ.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/natural/sequia/20240206/9513223/barcos-agua-necesarios-catalunya-andalucia-prepara.html (https://www.lavanguardia.com/natural/sequia/20240206/9513223/barcos-agua-necesarios-catalunya-andalucia-prepara.html)
https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20240206/9513907/obispos-catalanes-piden-intensificar-rezo-llueva.html (https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20240206/9513907/obispos-catalanes-piden-intensificar-rezo-llueva.html)
(https://i.imgur.com/GgnicvX.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/local/barcelones-nord/20240206/9513739/barcelones-nord-pierde-dia-248-000-litros-agua-potable-mas-15-anos.html (https://www.lavanguardia.com/local/barcelones-nord/20240206/9513739/barcelones-nord-pierde-dia-248-000-litros-agua-potable-mas-15-anos.html)
(https://i.imgur.com/5XLhPBp.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20240206/9513738/psc-bcomu-chocan-licencias-pisos-turisticos.html (https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20240206/9513738/psc-bcomu-chocan-licencias-pisos-turisticos.html)
(https://i.imgur.com/2FdICQ0.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240206/9513784/campo-expande-protestas-pais-amenaza-bloquear-puertos.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240206/9513784/campo-expande-protestas-pais-amenaza-bloquear-puertos.html)
(https://i.imgur.com/ldqR3ae.jpeg)
Saludos.
-
La mejor Sanidad, al igual que la mejor agua del grifo, la de Madrid. :roto2:
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0043135423004803?via%3Dihub (https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0043135423004803?via%3Dihub)
Ejem, disculpe pero un año una, un año la otra, aquí en Huesca quedamos primeros en esa competí de aguas con Madrizzz
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240206/9513779/ocde-estima-crisis-mar-rojo-elevara-inflacion-cuatro-decimas.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240206/9513779/ocde-estima-crisis-mar-rojo-elevara-inflacion-cuatro-decimas.html)
https://www.lavanguardia.com/economia/20240205/9513509/pp-tumbara-limite-deficit-senado-retrasa-tramitacion-presupuestos.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240205/9513509/pp-tumbara-limite-deficit-senado-retrasa-tramitacion-presupuestos.html)
(https://i.imgur.com/Bf32ztC.jpeg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/madrid/2024/02/06/65c12740fdddff99868b458b.html (https://www.elmundo.es/madrid/2024/02/06/65c12740fdddff99868b458b.html)
(https://i.imgur.com/izRyRYn.jpeg)
Saludos.
-
DocuSign To Lay Off 6% of Workforce, or About 440 Jobs (https://tech.slashdot.org/story/24/02/06/1559240/docusign-to-lay-off-6-of-workforce-or-about-440-jobs)
Posted by msmash on Tuesday February 06, 2024 @11:02AM from the tough-luck dept.
DocuSign will cut 6% of its workforce (https://www.cnbc.com/2024/02/06/docusign-to-lay-off-6percent-of-workforce-or-about-440-jobs.html), it said Tuesday, as part of a restructuring plan that aims to improve the company's "financial and operational efficiency." CNBC:
The online signature provider said the majority of the employees impacted by the layoffs will be within its sales and marketing organizations. DocuSign employs 7,336 workers, according to its most recent filing with the U.S. Securities and Exchange Commission, which means the cuts will affect around 440 jobs. DocuSign said the restructuring plan will be largely complete by the end of its second fiscal quarter of 2025, according to the release. The company added that it expects to "meet or exceed" its fourth-quarter and fiscal-2024 guidance that it outlined in a release in December
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/uLGZiEP.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-05/aedas-homes-y-king-street-invertiran-hasta-270-millones-en-la-promocion-de-vivienda-nueva-en-espana.html
(https://i.imgur.com/iQeRG67.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-02-05/el-precio-de-la-vivienda-sube-en-enero-entre-un-75-y-un-10-interanual.html
(https://i.imgur.com/JZM6NMY.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/RrVhABd.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/02/06/65c1311c468aeb6c558b459e.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/06/65c1311c468aeb6c558b459e.html)
(https://i.imgur.com/6Tv8xBH.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/juridico/sentencias/2024/02/05/65c12ec0468aeb9e1c8b4591.html (https://www.expansion.com/juridico/sentencias/2024/02/05/65c12ec0468aeb9e1c8b4591.html)
(https://i.imgur.com/prXbKI7.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/05/65c07c43468aebe0078b4572.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/05/65c07c43468aebe0078b4572.html)
(https://i.imgur.com/06PBMtI.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/05/65c0ea94e5fdea92798b45a8.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/05/65c0ea94e5fdea92798b45a8.html)
(https://i.imgur.com/qvlj0ym.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/05/65c0bd30468aeb395f8b457a.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/05/65c0bd30468aeb395f8b457a.html)
https://www.expansion.com/economia/2024/02/05/65c11bc2468aebf7578b45bc.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/05/65c11bc2468aebf7578b45bc.html)
(https://i.imgur.com/9l8YigJ.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/GOnSBPZ.jpeg)
https://www.diariovasco.com/oarsoaldea/errenteria/errenteria-primer-municipio-pedir-gobierno-vasco-declarado-20240206064232-nt.html (https://www.diariovasco.com/oarsoaldea/errenteria/errenteria-primer-municipio-pedir-gobierno-vasco-declarado-20240206064232-nt.html)
(https://i.imgur.com/LIvbQY9.jpeg)
https://www.diariovasco.com/economia/fiscalidad/reforma-fiscal-gipuzkoa-20240205161806-nt.html (https://www.diariovasco.com/economia/fiscalidad/reforma-fiscal-gipuzkoa-20240205161806-nt.html)
(https://i.imgur.com/uX8kFgP.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/BTSxDaO.png) |
| https://twitter.com/charliebilello/status/1754314049561518173 |
Saludos.
-
DocuSign To Lay Off 6% of Workforce, or About 440 Jobs (https://tech.slashdot.org/story/24/02/06/1559240/docusign-to-lay-off-6-of-workforce-or-about-440-jobs)
Posted by msmash on Tuesday February 06, 2024 @11:02AM from the tough-luck dept.
DocuSign will cut 6% of its workforce (https://www.cnbc.com/2024/02/06/docusign-to-lay-off-6percent-of-workforce-or-about-440-jobs.html), it said Tuesday, as part of a restructuring plan that aims to improve the company's "financial and operational efficiency." CNBC:
The online signature provider said the majority of the employees impacted by the layoffs will be within its sales and marketing organizations. DocuSign employs 7,336 workers, according to its most recent filing with the U.S. Securities and Exchange Commission, which means the cuts will affect around 440 jobs. DocuSign said the restructuring plan will be largely complete by the end of its second fiscal quarter of 2025, according to the release. The company added that it expects to "meet or exceed" its fourth-quarter and fiscal-2024 guidance that it outlined in a release in December
Saludos.
Es curioso, o no tanto, que las empresas estas que anuncian recortes coinciden con las que no paran de dar por el culo con correos, mensajes en linkedin y demás que van a la papelera sin abrirse. DocuSign, Personio, Salesforce...
Siempre he pensado que este tipo de gente pretende vender una cosa que no tiene mercado. Las empresas gordas o las de tamaño suficiente para que implantar estas cosas salgan a cuenta, ya tienen desde hace siglos soluciones implantadas.
Por seguir con los ejemplos: Personio es un software de RH que no ofrece absolutamente ninguna cosa adicional a lo que ofrecen los softwares comerciales desde hace 20 años y que se han ido actualizando con el tiempo. Salesforce es un CRM que no ofrece nada diferente a los CRMs de hace 20 años convenientemente actualizados.
Pretenden expandir el asunto a pequeñas empresas que les paguen una cuotita mensual o que paguen por uso. Pero las empresas pequeñas no necesitan esas herramientas.
En el caso de DocusiSign supongo que pasa lo mismo. Una empresa grande o muy grande ya ha solucionado el problema hace siglos con sus proveedores habituales integrados en su sistema. Una pequeña empresa tiene tres cosas para firmar y con los sistemas actuales la cosa no es ni tan complicada ni tan abrumadora como para siquiera ponerse a pensar en implantar algo.
De nuevo, despiden porque no venden. No hay absolutamente ninguna otra razón.
-
Mientras que los Cuarteles del Capitalismo no muevan un dedo, pagarás la hipoteca y los caprichos de tu casero
-
Seguramente ya se puso por aquí esta idea porque la noticia tiene casi un año. Si no, está bien conocerla (yo la acabo de ver), ya que utiliza materiales de deshecho o demolición para construir ladrillos de 35 toneladas y usarlos para almacenar energía:
https://www.worldenergytrade.com/energias-alternativas/investigacion/dos-enormes-baterias-gravedad-eeuu-china (https://www.worldenergytrade.com/energias-alternativas/investigacion/dos-enormes-baterias-gravedad-eeuu-china)
(https://i.ibb.co/1ZdXncG/0361-F965-577-B-4984-9664-370275-D0-B9-AD.jpg)
Me suena que ya se puso en alguno de los hilos sobre energía o STEM, pero no está de más.
Es una tecnología bien simple en su idea, y por ello probablemente con pocas dificultades técnicas y de fiabilidad, mucho más seguro en este momento que recurrir a tecnología que aún está en pleno desarrollo sin un óptimo claro e inherentemente cara y compleja (baterías).
-
(https://i.imgur.com/BqNag5v.jpeg)
Saludos.
La noticia relevante es la de la derecha-
Santander y Lloyds están sentenciados- Si sobreviven, será con una deuda abismal- Para la BNP (contemporáneo del Brexit) acudió el Estado galo- Ahora ya no hay margen-
Supoongo que Blackstone (y Blackrock) preparan la absorpción del mercado hispano-inglés con la Fiscalia federal-
Vamos, Alemania con el gas, luego Siemens y las quimicas
Antes, fin de Francia como relevo financiero tras el Brexit
Ahora el sector inmo europeo, que no es pedazo que dejen escapar-
RIP
-
LOS TRES TOPICAZOS DE TODO PUBLIRREPORTAJE.—
• REGODEO
• ESCASEZ
• HIPOCRESÍA
• «Los precios siguen subiendo».
• «No hay oferta y sí mucha demanda».
• «El problema es irresoluble».
Pero es metafísica. Lo realmente existente:
• no son precios, sino VALORES DE CATÁLOGO;
• no hay oferta y demanda, sino VENDEDOR & COMPRADOR o CASERO & INQUILINO; y
• no hay problema, sino HABER NACIDO TARDE.
Un ejemplo:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224610#msg224610 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224610#msg224610)
Si te fijas en este ejemplo, la suma de lo que habrían 'avanzado' los 'precios' en el bienio irracional 2022 y 2023 es ¡¡¡17%!!! Ja, ja, ja. La DIECISIETEPORCULIZACIÓN estaría consumada, pues.
Y si te fijas un poco más, resulta que Teruel es la provincia donde más suben los precios, ja, ja, ja, sin duda porque allí la oferta es escasísima, la demanda, bestial, y el problema está enquistadísimo, dado lo joven que es su población y torpes, sus políticos y funcionarios.
(https://i.postimg.cc/d3McVCvK/Teruel.jpg)
Desde la base de la Fuente del Torico, te saludan Oferta y Demanda. Tú, indigente, en un banco delante del Banco.
Descojonémonos de los comemierdas.
La cuestión de la escasez es la clave, señoras, señores. Según el DRAE pobreza es «falta, escasez»; sus sinónimos son «escasez, carencia, falta, déficit, insuficiencia»; y sus antónimos, «abundancia, riqueza». Por contra, riqueza es «abundancia de bienes y cosas, cualidades y atributos»; sus sinónimos son «fortuna, dinero, capital, hacienda, patrimonio, opulencia»; y sus antónimos, «pobreza, indigencia, miseria».
El mundo al revés. En qué mierda más grande se ha convertido el tardopopularcapitalismo, ¿no?
¡A por ellos! A cuchillo, sin prisioneros.
-
¿Uno de nuestros memes no era "que consuma su puta madre"? Pues parece que ya es tendencia
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-07/crisis-consumo-jovenes_3825424/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-07/crisis-consumo-jovenes_3825424/)
Según el artículo los jóvenes no tienen dinero y los viejos no lo gastan.
-
(https://i.imgur.com/4vJcTsU.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12660953/02/24/aedas-homes-ultima-un-acuerdo-de-coinversion-con-un-family-office.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12660953/02/24/aedas-homes-ultima-un-acuerdo-de-coinversion-con-un-family-office.html)
(https://i.imgur.com/syhufzh.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240207/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240207/page/3/textview)
Financiación de vivienda profesionalizada
(https://i.imgur.com/e7kRfzW.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12660377/02/24/los-fondos-roban-negocio-a-la-banca-en-la-financiacion-residencial.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12660377/02/24/los-fondos-roban-negocio-a-la-banca-en-la-financiacion-residencial.html)
(https://i.imgur.com/fKWYKnc.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240207/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240207/page/2/textview)
The Wall Street Journal (EEUU) | La manufactura alemana crece inesperadamente
(https://i.imgur.com/e1rGX56.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12659263/02/24/bonet-banca-march-la-inflacion-subyacente-frenara-la-llegada-al-objetivo-de-los-bancos-centrales.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12659263/02/24/bonet-banca-march-la-inflacion-subyacente-frenara-la-llegada-al-objetivo-de-los-bancos-centrales.html)
(https://i.imgur.com/t4mcrTm.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12659877/02/24/record-de-apetito-por-la-deuda-espanola-la-demanda-por-un-bono-a-30-anos-supera-los-90000-millones-de-euros.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12659877/02/24/record-de-apetito-por-la-deuda-espanola-la-demanda-por-un-bono-a-30-anos-supera-los-90000-millones-de-euros.html)
(https://i.imgur.com/x0Hcg6b.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12660837/02/24/las-empresas-deben-tener-al-menos-un-empleado-para-aplicar-la-bonificacion-por-alquiler-de-vivienda.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12660837/02/24/las-empresas-deben-tener-al-menos-un-empleado-para-aplicar-la-bonificacion-por-alquiler-de-vivienda.html)
(https://i.imgur.com/x1HfALa.jpeg)
Saludos.
-
https://www.ft.com/content/bdf3bb86-8a80-4bd5-b562-0c3c47f85f50 (https://www.ft.com/content/bdf3bb86-8a80-4bd5-b562-0c3c47f85f50)
Lower borrowing costs risk ‘flare-up’ of inflation, warns ECB policymaker
Isabel Schnabel says ‘last mile remains a concern’ in battle to bring inflation down to 2%
Lower borrowing costs could reinvigorate the eurozone’s stagnant economy and cause inflation to “flare up again”, a senior European Central Bank official has warned.
Isabel Schnabel, the most hawkish member of the ECB’s six-person executive board, told the Financial Times that the sharp decline in eurozone inflation reflected the “quick wins of deflation” as supply shocks faded.
But she argued that in the battle to bring inflation down to 2 per cent, the “last mile remains a concern”.
“We must be patient and cautious because we know, also from historical experience, that inflation can flare up again,” she told the FT in an interview for the Economists Exchange series.
Eurozone inflation peaked at 10.6 per cent in October 2022 but had fallen to 2.8 per cent by January. “We have made substantial progress, and that is good news. But we are not there yet,” Schnabel added.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A03e52475-e034-44e1-a484-ec85a00ce755?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=1)
Pointing to signs that commercial lenders are reducing borrowing rates on mortgages in expectation that the ECB will soon start cutting interest rates, Schnabel said: “This is an argument against adjusting the policy stance hastily.”
Investors are betting the ECB will start cutting rates as early as April. But policymakers said it was premature to discuss such a move at their meeting last month. Many have said it would depend on whether wage growth stayed high or causes another round of price rises.
Wages have been rising more than 5 per cent annually on average across the eurozone as workers in the 20 countries that share the euro seek to recapture the purchasing power they lost due to the biggest surge in the cost of living for a generation.
Schnabel said labour costs were also being pushed higher by a “worrying” recent decline in productivity — or output per hour worked — caused by a mix of labour hoarding by businesses, the integration of “less productive workers” into the workforce and increased sick leave.
The “crucial question” was whether companies would try to pass on higher labour costs to consumers by raising prices or absorb them with lower profit margins, she said.
“If demand is held back by restrictive monetary policy, it will be much harder for firms to pass through higher costs to consumers,” she said, adding there was “some evidence that this is happening”.
But she warned this process was “rather protracted and quite uncertain because the economy could pick up more strongly than expected. That could encourage firms to again pass through costs to consumers.”
The average rate on a typical German 10-year mortgage has fallen from almost 3.9 per cent in October 2023 to just over 2.9 per cent this month, according to price comparison website Check24.
There has been a similar trend in France, where the average rate on a 20-year mortgage recently dropped below 4 per cent, after peaking at 4.7 per cent last year, according to online mortgage broker Pretto.
The eurozone economy failed to grow in the fourth quarter after stagnating for most of last year, as rising borrowing costs, high prices and reduced government support measures weighed on activity by households and businesses.
But Schnabel said there were signs of “a turnaround” in economic activity in the latest survey of purchasing managers by S&P Global and in Citigroup’s Economic Surprise index. The EU’s latest survey of services businesses also found their selling price expectations rose for the fourth consecutive month in January, she added.
“That’s why recent incoming data do not allay my concerns that the last mile may be the most difficult one,” she said. “We see sticky services inflation. We see a resilient labour market. At the same time, we see a notable loosening of financial conditions because markets are aggressively pricing the central banks’ pivot. On top of that, recent events in the Red Sea have sparked fears of renewed supply chain disruptions.”
“Taken together, this cautions against adjusting the policy stance soon,” she said.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/uk-house-prices-up-at-strongest-pace-since-2022-halifax-says (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/uk-house-prices-up-at-strongest-pace-since-2022-halifax-says)
UK House Prices Jump the Quickest Since 2022, Halifax Says
Prices are now down just 0.7% from their peak in 2022
In sign market has bottomed out, home builders agree to merge
UK house prices rose at their strongest pace since the middle of 2022 as falling mortgage rates emboldened buyers to return to the market, one of the nation’s biggest mortgage lenders said.
Halifax said its measure of prices rose 1.3% in the month of January alone and 2.5% from a year ago, which was the strongest annual pace in a year.(...)
-
¿Uno de nuestros memes no era "que consuma su puta madre"? Pues parece que ya es tendencia
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-07/crisis-consumo-jovenes_3825424/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-07/crisis-consumo-jovenes_3825424/)
Según el artículo los jóvenes no tienen dinero y los viejos no lo gastan.
Que no panda el cúnico. Sólo es demanda embalsada. ¿O era embalsamada? :troll:
En 2009 vimos esta trola. "Ganas de gastar hay, en cuanto que vuelva a fluir el crédito volverán las compras".
Sí los jóvenes ya se han resignado y no gastan, y los viejos empiezan a olerse que parte de sus atenciones antes de irse al agujero las van a tener que costear ellos mismos... La máquina de movimiento perpetuo está más que gripada. Ahora sólo falta que el olorcillo llegue a la escalera del resto de la comunidad de vecinos.
-
¿Uno de nuestros memes no era "que consuma su puta madre"? Pues parece que ya es tendencia
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-07/crisis-consumo-jovenes_3825424/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-07/crisis-consumo-jovenes_3825424/)
Según el artículo los jóvenes no tienen dinero y los viejos no lo gastan.
Que no panda el cúnico. Sólo es demanda embalsada. ¿O era embalsamada? :troll:
En 2009 vimos esta trola. "Ganas de gastar hay, en cuanto que vuelva a fluir el crédito volverán las compras".
Sí los jóvenes ya se han resignado y no gastan, y los viejos empiezan a olerse que parte de sus atenciones antes de irse al agujero las van a tener que costear ellos mismos... La máquina de movimiento perpetuo está más que gripada. Ahora sólo falta que el olorcillo llegue a la escalera del resto de la comunidad de vecinos.
A ver, los viejos no gastan porque no gastan, es normal.
Una persona de 70 años que recientemente se haya comprado un coche, o que se compre un coche, seguramente ya no volverá a comprarse un coche en el resto de su vida. Lo mismo sucede con la vivienda, con los muebles, etc.
El consumo de la gente mayor son cosas menos caras. El viaje del imserso, un cafelillo, los churros el día de mercado, etc.
Esto ya se sabía. Puede ser que los jubilados realicen sus mayores gastos cerca de la edad de jubilación (si se lo pueden permitir) y después ya suelen vivir con lo mínimo.
En cambio, los jóvenes de 30 tienen toda una carrera de gsto por delante: vivienda, coches, si tienen hijos: ropa, colegios, actividades, juguetes/deportes, comida.
La ecuación es clara:
+ mayores - jóvenes = menos gasto personal
+ mayores - jóvenes = más gasto sanitario (normalmente del estado)
+ mayores - jóvenes = menos ingresos del estado
-
A ver, los viejos no gastan porque no gastan, es normal.
Una persona de 70 años que recientemente se haya comprado un coche, o que se compre un coche, seguramente ya no volverá a comprarse un coche en el resto de su vida. Lo mismo sucede con la vivienda, con los muebles, etc.
El consumo de la gente mayor son cosas menos caras. El viaje del imserso, un cafelillo, los churros el día de mercado, etc.
Esto ya se sabía. Puede ser que los jubilados realicen sus mayores gastos cerca de la edad de jubilación (si se lo pueden permitir) y después ya suelen vivir con lo mínimo.
En cambio, los jóvenes de 30 tienen toda una carrera de gsto por delante: vivienda, coches, si tienen hijos: ropa, colegios, actividades, juguetes/deportes, comida.
La ecuación es clara:
+ mayores - jóvenes = menos gasto personal
+ mayores - jóvenes = más gasto sanitario (normalmente del estado)
+ mayores - jóvenes = menos ingresos del estado
Aún estamos lejos de ese punto. Se está jubilando el baby boom, la última (como mucho penúltima) cohorte con poder adquisitivo como para "gastar". Hay muchos que esperaban este momento para tener una "segunda juventud", y son unos cuantos los recién jubilados con salud decente y dinero en el banco. El enfriamiento aún tardará en llegar.
Y si ya está aquí, entonces es que la cuerda llevaba demasiado tiempo tensa, y sí que veremos "cosas" en este bienio 2024-25.
No me cabe duda que se eligió el "comamos y bebamos, que mañana moriremos". Desde hace mucho. Eso también dejaba claro que lo de que la cuerda se rompa no es una cuestión de si pasará o no, sino de cuándo pasará. Es la gran incógnita inmediata que hay ahora mismo.
-
¿Uno de nuestros memes no era "que consuma su puta madre"? Pues parece que ya es tendencia
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-07/crisis-consumo-jovenes_3825424/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-07/crisis-consumo-jovenes_3825424/)
Según el artículo los jóvenes no tienen dinero y los viejos no lo gastan.
Cuidado con los números.
Estamos comparando 1995 con 2023 (o 2022).
En principio sabemos que el PIB ha crecido (y bastante) entre 1995 y 2022.
Si estamos hablando de Consumo, entonces tenemos que ver el PIB por el lado del Gasto (que es donde está esa partida):
Consumo (de familias)+Inversión (de todos)+Consumo público (la inversión pública está en el anterior) + Exportaciones-Importaciones
Así en frío, que el PIB suba y el consumo baje, podría ser una excelentísima noticia. Podría significar, por ejemplo que las rentas nacionales (otra forma de ver el total del PIB) se están gastando en Inversión o que estamos recibiendo muchas rentas porque exportamos un montón.
Pero todo esto tiene trampa. Por ejemplo, comprarse una casa es invertir. Y pagar una hipoteca es ahorrar (es decir invertir) porque es lo contrario de endeudarse . Así se cuentan las cosas.
Sería necesario tener un gráfico de esos de barras en las que todas son iguales en altura para cada año y ver la composición para ver hasta que punto es espantoso o no el que el consumo haya caído en estas tres décadas.
No he encontrado ninguno. Se agradecería si alguien da con él.
Toda la información está aquí:
https://www.bde.es/webbe/es/estadisticas/otras-estadisticas/historicas/bloques/contabilidad-nacional.html (https://www.bde.es/webbe/es/estadisticas/otras-estadisticas/historicas/bloques/contabilidad-nacional.html)
Por si alguien se lo quiere construir.
-
Descojonémonos de los comemierdas.
La cuestión de la escasez es la clave, señoras, señores. Según el DRAE pobreza es «falta, escasez»; sus sinónimos son «escasez, carencia, falta, déficit, insuficiencia»; y sus antónimos, «abundancia, riqueza». Por contra, riqueza es «abundancia de bienes y cosas, cualidades y atributos»; sus sinónimos son «fortuna, dinero, capital, hacienda, patrimonio, opulencia»; y sus antónimos, «pobreza, indigencia, miseria».
El mundo al revés. En qué mierda más grande se ha convertido el tardopopularcapitalismo, ¿no?
¡A por ellos! A cuchillo, sin prisioneros.
Es cíclico y universal. Leyendo este comentario, he recordado mis clases de Literatura Catalana en COU y concretamente la obra de Narcís Oller "L'Escanayapobres" (1884). En castellano sería el asfixia-pobres, la imagen del avaro miserable. Precisamente se escribe en un momento igualmente histórico: el tránsito de la sociedad rural a la industrial, a caballo de la Revolución Industrial. Ahora pasa algo parecido, todavía no estamos de lleno en la próxima etapa/modelo socioeconómico.
(https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/4/4e/L%27escanya-pobres_%281909%29.djvu/page1-440px-L%27escanya-pobres_%281909%29.djvu.jpg)
PS Al final de la novela l'Escanyapobres muere fruto de su propia avaricia. Es secuestrado y su esposa, igual de avara que él, no paga el rescate y muere a manos de los secuestradores.
-
Ding, ding, ding! ES 5000+
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/us-commercial-real-estate-contagion-is-spreading-to-europe (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/us-commercial-real-estate-contagion-is-spreading-to-europe)
US Commercial Real Estate Contagion Is Now Moving to Europe
Bonds at Deutsche PBB suffer over bank’s property exposure
Warning signals from US to Asia have multiplied recently
By Giulia Morpurgo, Tasos Vossos, and Neil Callanan
The troubles in the US commercial property market, which have already hit banks in New York and Japan, moved to Europe this week, elevating fears about broader contagion.
The latest victim was Germany’s Deutsche Pfandbriefbank AG, which saw its bonds slump on concern about its exposure to the sector. It responded by issuing an unscheduled statement Wednesday that it had increased provisions because of the “persistent weakness of the real estate markets.”(...)
-
https://diariocambio22.mx/alerta-sobre-posible-amenaza-huties-podrian-apuntar-a-cables-submarinos-de-internet/ (https://diariocambio22.mx/alerta-sobre-posible-amenaza-huties-podrian-apuntar-a-cables-submarinos-de-internet/)
Alerta sobre Posible Amenaza: Hutíes Podrían Apuntar a Cables Submarinos de Internet
2 Feb. 2024
Uno de los tres únicos puntos de congestión de este tipo de cables del mundo pasa por el estrecho de Mandeb, según un artículo publicado en Gulf International Forum.
Redacción/ CAMBIO 22
Los rebeldes hutíes de Yemén podrían ampliar sus ataques de represalia por la guerra de Israel en la Franja de Gaza saboteando los cables submarinos de telecomunicaciones que pasan por el estrecho de Mandeb, según un artículo de opinión publicado en la página web del Gulf International Forum.
La autora de la nota afirma que un canal de Telegram vinculado a los hutíes publicó a finales de diciembre un mapa que muestra las redes de cables submarinos en el mar Rojo, el Mediterráneo, el Arábigo y en el golfo Pérsico.
Los cables submarinos llevan al lugar más vulnerable de internet | WIRED
“Hay mapas de cables internacionales que conectan todas las regiones del mundo a través del mar. Parece que Yemen se encuentra en un lugar estratégico, ya que cerca de él pasan líneas de Internet que conectan continentes enteros, no solo países”, decía el mensaje que acompañaba la imagen.
Aunque la declaración no especifica un objetivo, la amenaza coincide con el momento de los ataques hutíes contra los buques comerciales sospechosos de dirigirse hacia Israel o tener vínculos con el país hebreo, señala el artículo.
Desde mediados de octubre pasado, los insurgentes han lanzado más de 100 drones y misiles a barcos que entraron en el estrecho de Mandeb —que enlaza el mar Rojo con el golfo de Adén—, por el que pasa alrededor del 10 % del tráfico marítimo global. Los ataques obligaron a algunas compañías navieras a desviar la navegación hacia el cabo de Buena Esperanza, en Sudáfrica, encareciendo los costes y el tiempo de tránsito.
Los ataques indujeron a EE.UU. a formar una coalición naval internacional para defender el tráfico, así como a lanzar ataques aéreos conjuntamente con el Reino Unido contra varios objetivos de los rebeldes.
No obstante, los hutíes no manifiestan ninguna voluntad de detener los ataques basándose en su determinación de jugar un papel importante en la región. Asimismo, mientras siguen creciendo los temores de que el conflicto en Gaza se amplíe, los aliados de los hutíes también han llegado a mostrar interés en los cables submarinos. Tanto el movimiento libanés Hezbolá como varias milicias iraquíes asociadas con Irán han hecho respectivas publicaciones sugiriendo dañar estas líneas de fibra óptica, afirma la autora.
Cables submarinos de fibra óptica para detectar terremotos: barato y fiable
Además, señala que en un mundo cada vez más dependiente de Internet, cortar estos cables desconectaría países enteros afectando, entre otros, al sector financiero y las comunicaciones gubernamentales y militares.
El estrecho de Mandeb es “uno de los tres únicos puntos de congestión de cables del mundo”, lo que aumenta potencialmente el impacto de un sabotaje en estas líneas, agrega.
Considerando la relativamente poca profundidad de las aguas en la zona —no supera los 100 metros— los insurgentes no requerirían de avanzadas tecnologías de sumersión, tales como submarinos, y podrían limitarse a buceadores dotados de minas navales para dañar los cables, valora la autora del artículo.
Fuente:RT
Para los que teníamos cierto interés en Oriente Medio creo que esto es una sorpresa. Nos llevan años vendiendo que Yemen es un ejército de alpargateros, y que los hutíes son poco menos que unos bárbaros con AK47s (al estilo del Estado Islámico, pero más primitivos). Sin embargo llevan resistiendo las embestidas de la aviación Saudí y el mundo árabe desde que empecé a interesarme sobre el tema hará como 10 años o más.
Ahora resulta que estos cuatro desarropados han atacado a la armada de Estados Unidos y tienen en jaque el comercio y las comunicaciones globales. Irán ya se ha desmarcado de estos ataques. Me falta visión para saber si todo esto está relacionado de alguna manera con la decisión de Arabia Saudí y Emiratos de vender el petróleo en otras divisas que no sean USD.
Lo que sí creo es que USA está perdiendo capacidad de proyección exterior. Ya no vale con tener 2 portaaviones a 500 kilómetros de la costa y atacar desde la seguidad del cielo con aviación moderna. Los misiles de crucero son caros y no son muy efectivos si tu enemigo está disperso. Y lo más importante, si un dron (aéreo o marino) de unos miles de euros te puede inutilizar un portaaviones (aunque sea temporalmente) tienes un problema logístico descomunal y un agujero de millones de dólares por cada día de inactividad.
Mi opinión de barra de bar es que lo de Ucrania era un ensayo para ver cómo va una guerra moderna entre dos países con capacidades más o menos simétricas, y se han dado cuenta de que el concepto de guerra ha evolucionado por encima de la capacidad tecnológica desplegada actualmente. Más de uno habrá reculado en sus ansias de un enfrentamiento directo con Irán (no digamos ya China).
-
Mi opinión de barra de bar es que lo de Ucrania era un ensayo para ver cómo va una guerra moderna entre dos países con capacidades más o menos simétricas, y se han dado cuenta de que el concepto de guerra ha evolucionado por encima de la capacidad tecnológica desplegada actualmente. Más de uno habrá reculado en sus ansias de un enfrentamiento directo con Irán (no digamos ya China).
¿Un nuevo Pearl Harbor? El momento en que empezó a verse que el concepto del acorazado estaba muerto y superado por el portaaviones y el radar y sonar.
Desde luego el asunto de los drones ahí está. Hoy día el 11-S se podría hacer sin secuestrar aviones, y miedito da pensarlo.
-
Mi opinión de barra de bar es que lo de Ucrania era un ensayo para ver cómo va una guerra moderna entre dos países con capacidades más o menos simétricas, y se han dado cuenta de que el concepto de guerra ha evolucionado por encima de la capacidad tecnológica desplegada actualmente. Más de uno habrá reculado en sus ansias de un enfrentamiento directo con Irán (no digamos ya China).
¿Un nuevo Pearl Harbor? El momento en que empezó a verse que el concepto del acorazado estaba muerto y superado por el portaaviones y el radar y sonar.
Desde luego el asunto de los drones ahí está. Hoy día el 11-S se podría hacer sin secuestrar aviones, y miedito da pensarlo.
Ah !
Que al final las tiraron los aviones ?
O te refieres a su uso como elemento de la trama ?
-
Hablando de portaaviones…
https://sputniknews.lat/20240203/eeuu-despliega-portaviones-en-el-pacifico-con-china-y-corea-del-norte-en-la-mira--1147948186.html
(https://i.ibb.co/9tH48MT/7-E28-B871-ED11-4-D81-B1-CF-351-A536409-FB.jpg)
-
Por otra parte, además …
https://www.defensa.com/otan-y-europa/fuerza-aerea-estados-unidos-despliegue-bombardeos-b-52-guam-para (https://www.defensa.com/otan-y-europa/fuerza-aerea-estados-unidos-despliegue-bombardeos-b-52-guam-para)
(https://i.ibb.co/fq4q0VY/0-E92-A0-B9-FDF1-42-C6-999-B-9896-BFE6488-A.jpg)
Y hoy mismo…
(https://i.ibb.co/MsMTsXh/438-CCDE5-9071-402-D-B69-D-221-DBF4-EAEAC.jpg)
(https://i.ibb.co/S3qkqs7/3480-CEBF-0-BAE-4-ADC-8-DD5-7-F02419-B7889.jpg)
-
https://ctxt.es/es/20240201/Firmas/45523/Observatorio-Fundacion-la-Caixa-pobreza-juventud-vivienda-alquileres-subida-de-precios.htm (https://ctxt.es/es/20240201/Firmas/45523/Observatorio-Fundacion-la-Caixa-pobreza-juventud-vivienda-alquileres-subida-de-precios.htm)
-
Ya va llegando...
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/kkr-mortgage-reit-falls-after-cutting-dividend-on-troubled-loans (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/kkr-mortgage-reit-falls-after-cutting-dividend-on-troubled-loans)
KKR Mortgage REIT Plunges as Commercial-Property Woes Mount
Stock dropped the most since March 2020 after dividend cut
Investors are watching property lenders after NYCB plummeted
KKR Real Estate Finance Trust Inc., which invests in commercial mortgages, slumped after the company slashed its dividend to help it deal with souring loans.
The real estate investment trust lowered its dividend to 25 cents a share, down by 42%, after the company realized a nearly $59 million loss on a Philadelphia office loan. It also added two multifamily assets — one in Raleigh, North Carolina, and one in San Diego — and a Seattle life sciences property to its watchlist, signaling that commercial real estate woes extend beyond offices.(...)
-
NHD
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/nycb-in-talks-to-offload-mortgage-risk-plans-to-sell-rv-loans (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/nycb-in-talks-to-offload-mortgage-risk-plans-to-sell-rv-loans)
NYCB in Talks to Offload Mortgage Risk, Exploring Loan Sales
Bank considers a credit-risk transfer backed by mortgages
Regional lender’s shares have plunged on real estate concerns
New York Community Bancorp has been reaching out to investors for capital to finance a large portfolio of residential mortgages as pressures on the regional lender mount, according to people with knowledge of the matter.
The company is seeking third-party capital that would inject liquidity into a portfolio of residential mortgages held under its Flagstar Bank unit. Among the options is a synthetic risk transfer backed by a portfolio of about $5 billion of home loans originated when interest rates were lower, said the people, who asked not to be identified discussing information that isn’t public. In a synthetic securitization, banks offload their exposure to loans by effectively transferring the risk of the assets to the buyer. (...)
-
La hora de la verdad.
(https://www.tradingview.com/x/DO3tzdBO/)
-
https://financialpost.com/fp-finance/banking/commercial-real-estate-contagion-spreads-to-europe
German bank warns of 'greatest real estate crisis since the financial crisis' as CRE contagion spreads
Loans beginning to sour as rising interest and vacancy rates erode value of office towers
The troubles in the United States commercial property market, which have already hit banks in New York and Japan, moved to Europe this week, elevating fears about broader contagion.
The latest victim was Germany’s Deutsche Pfandbriefbank AG, which saw its bonds slump on concern about its exposure to the sector. It responded by issuing an unscheduled statement Wednesday that it had increased provisions because of the “persistent weakness of the real estate markets.”
It described the current turmoil as the “greatest real estate crisis since the financial crisis.”
Lenders are taking increasing provisions on debt extended to property owners and developers as loans begin to sour after rising interest rates eroded the value of buildings around the world. On Tuesday, Treasury Secretary Janet Yellen said that losses in commercial real estate are a worry that will put stress on owners, but added that she thinks the problem is manageable. :biggrin:
Canada’s bank regulator also called commercial real estate loan losses a manageable risk for this country’s biggest banks Tuesday.
For offices in the U.S., where the return to work following the pandemic has been slower and less substantial, the value destruction has been particularly bad. And some predict the full impact might not even be fully priced in yet. Analysts at Green Street said that a further writedown of as much as 15 per cent may be needed this year.
“Appraisal values remain much too high,” they wrote in a note. “Lenders that base their decisions on these appraisals have greater odds of taking impairments” and some could face “strain” as a result.
(https://smartcdn.gprod.postmedia.digital/financialpost/wp-content/uploads/2024/02/qw_Property-Exposed_German_Banks.jpg?quality=90&strip=all&w=1128&type=webp&sig=D-gfXBGOuqntbHYYLOfgeg)
The plunge in German lenders’ bonds was the latest in a series of warning signals. New York Community Bancorp was cut to junk by Moody’s Investors Service after flagging real estate problems, while Japan’s Aozora Bank recorded its first loss in 15 years due to provisions on loans extended to U.S. commercial properties.
“There are serious concerns in the U.S. CRE market,” said Rabobank credit strategist Paul van der Westhuizen. “It’s a not an issue for larger U.S. and European banks but the smaller property-focused German banks are feeling a bit of pain. Right now it’s more a profitability issue than a solvency issue for them though. They have sufficient capital and are less exposed to the threat of deposit runs than pure retail banks are.”
In its results last week, Deutsche Bank AG recorded provisions for losses in U.S. commercial real estate that were more than four times bigger than a year earlier. It warned that refinancing poses the greatest risk to the struggling sector as asset values suffer.
Elsewhere in Europe, Switzerland’s Julius Baer Group Ltd. said it would write down huge loans to bankrupt property company Signa. While it was a specific issue, it’s added to the broader worries about real estate and how far the issues could spread.
“Investors are currently significantly concerned about exposure by individual institutions,” said Marc Decker, head of equities at Quintet Private Bank. “Some banks are certainly more affected than the broad-based universal banks by the problems in this market. However, investors are currently very sensitive.”
Bond plunge
On Tuesday, Morgan Stanley held a call with clients recommending they sell Deutsche PBB’s senior bonds. The notes due in 2027 have tanked over 5 cents since and are now quoted at around 97, according to CBBT data compiled by Bloomberg. Meanwhile, the bank’s AT1 notes slumped 14 cents to 37 between Tuesday and Wednesday.
Deutsche PBB said Wednesday that it has increased loan-loss provisions to €210-215 million for the full year. It said it “remains profitable thanks to its financial strength.”
Concerns over PBB has spread to other banks with exposure to commercial real estate. Aareal Bank AG bonds have lost about 11 points in the last two days and are now quoted at 75 cents on the euro. In November, it reported that the value of US non-performing loans had risen more than fourfold over the previous year.
Bafin, the country’s banking regulator, said it’s monitoring the CRE turmoil, declining to comment on Deutsche PBB specifically.
Germany’s central bank warned last year about the risks surrounding commercial real estate, saying there could be “significant adjustments” that lead to higher defaults and credit losses.
“The outstanding volume of loans granted by the German banking system to the US commercial real estate market is comparatively small, but relatively concentrated at individual banks,” the Bundesbank said.
Germany’s Landesbanks have also felt the pain of their exposure to commercial real estate; in the first half of 2023, the major state banks – Helaba, BayernLB, LBBW and NordLB – posted provisions of about €400 million in total.
If the CRE losses spread to Europe through smaller German banks, that would have an echo of the 2008 global financial crisis. Back then, it was the Landesbanks that got into trouble, when their exposure to subprime mortgages in the U.S. led to billions of euros of writedowns.
“You have to be mindful as you don’t know exactly where the bottom is,” said Raphael Thuin, head of capital markets strategies at Tikehau Capital. “We are aware that there could be more pain to come in commercial real estate.”
-
https://www.ft.com/content/2e95d7cd-0a53-432b-b0c5-4614fe5d7cb3 (https://www.ft.com/content/2e95d7cd-0a53-432b-b0c5-4614fe5d7cb3)
Fed’s Collins says US demand must ‘moderate’ to hit inflation target
Claire Jones in Washington
The president of the Boston Federal Reserve has said US demand will need to slow this year if the central bank is to hit its 2 per cent inflation goal.
Susan Collins said in a speech on Wednesday that the recent rise in workers in the US labour market and the easing of supply chain pressures had helped ease price pressures.
“There may be some further effects on consumer prices from the past resolution of supply chain bottlenecks, [but] most of that is likely behind us,” Collins said.
“A durable return to 2 per cent inflation will likely require demand growing at a more moderate pace this year”.
-
Bang!...
https://www.reuters.com/markets/europe/german-landlord-tag-warns-home-prices-could-fall-30-peak-2024-02-07/ (https://www.reuters.com/markets/europe/german-landlord-tag-warns-home-prices-could-fall-30-peak-2024-02-07/)
Exclusive: German landlord TAG warns home prices could fall 30% from peak
DUESSELDORF, Feb 7 (Reuters) - German home prices could fall as much as 30% below their 2022 peak, one of the country's largest landlords told Reuters, in a more pessimistic assessment than rivals highlighting the continued threat posed to Europe's biggest economy.
TAG Immobilen co-CEO Martin Thiel painted a bleak picture for Europe's biggest residential property market, which has already seen prices tumble by around 10% in Germany's worst property crash in a generation.
"We expect further losses in value," Thiel said, adding that while he expected the fall in valuations to bottom out at 20%, TAG was taking precautions for worse.
"You have to be prepared in case it is not the 20% but 25% or 30%. The balance sheet must be able to withstand that. You simply need that cushion," Thiel said in an interview.
"The market for transactions is incredibly difficult," he said. "You hardly see any big transactions."
Germany's 670 billion euro ($722 billion) property industry is a critical pillar of its economy, contributing one in 10 jobs, nearly a fifth of output, and eclipsing the country's famous car sector, according to the ZIA industry association.
(https://www.reuters.com/graphics/GERMANY-PROPERTY/akpemoqlypr/chart.png)
Thiel said that after writing down the value of TAG's portfolio of 85,000 German homes by 13% since the middle of 2022, he expected a total drop in value of 20% by June.
His view is markedly more downbeat than that of Germany's largest listed property group Vonovia, whose CEO Rolf Buch told Reuters he was cautiously optimistic that the worst was over.
Vonovia wrote down the value of its property by roughly 10% to June, plunging the group to a 4 billion euro loss.
"I cannot guarantee that we will not see valuations that are a little bit lower in the next half year," said Buch, whose company owns roughly 550,000 apartments.
"But it seems that the market is reaching the bottom," he said. "Similar to Formula One racing, we will soon be coming out of the curve and we will then pick up speed. This moment is getting close, but at the moment we are still on the brakes."
LEG Immobilien, Germany's second-largest listed landlord, had written down the value of its 166,000 apartments by more than 10% by the middle of last year and signalled further writedowns of up to 6%.
LEG CEO Lars von Lackum said he did not expect a 30% drop.
"The German property market is not going to implode," von Lackum told Reuters.
For years, property in Europe and particularly Germany boomed as interest rates fell, turbocharging demand. But a sudden jump in rates and building costs tipped some developers into insolvency as bank financing dried up and deals froze.
Germany is so far Europe's hardest hit in a rout that has also struck China and the United States.
Jobs are increasingly on the line, and the industry has called for emergency aid.
In Europe, the sector suffered a setback with the downfall of property mogul Rene Benko's Signa, which threatened his vast retail holdings and the future of New York's Chrysler Building.
Thiel's comments give insight into an industry which is largely in the hands of small, privately-owned companies.
Many investors and company executives who spoke to Reuters have been reluctant to book losses, hoping the market improves.
The dearth of deals also make it hard to identify prices, although this could change if a likely cut to interest rates expected in the middle of this year kick-starts activity.
Thiel said that while listed companies were forced to react fast, many sellers were dragging their feet in cutting prices.
"Potential buyers know that the prices have changed," he said. "Both sides are some way apart. That is why we partially have a standstill."
(https://graphics.reuters.com/GERMANY-PROPERTY/zjvqwqklyvx/chart.png)
TAG's CEO said he had misjudged the scale of the slump that forced it to withhold dividends, sell property and raise capital.
"If you had asked at the beginning of 2022 whether prices for apartments ... would fall by 20%, I probably would have said: impossible. The business is too stable for that."
The outlook for 2024 remains grim, with DIW, a prominent economic institute, forecasting that construction spending is set to fall this year for the first time since the financial crisis, before stabilizing in 2025.
(https://www.reuters.com/graphics/GERMANY-PROPERTY/klvyddxxwpg/chart.png)
-
https://twitter.com/josecdiez/status/1755165576425537978
@josecdiez La producción industrial estancada desde 2016 y un 15% por debajo de 2007 y aquí estamos con amnistías, lawfare, Eurovisión y polladas varias. En fin @_combarro_
(https://pbs.twimg.com/media/GFuZyVFWQAANoAD?format=jpg&name=large)
-
Alibaba Reduced Headcount by a Further 20,000 in 2023 ([url]http://Alibaba[/url] Reduced Headcount by a Further 20,000 in 2023)
Posted by msmash on Wednesday February 07, 2024 @01:01PM from the meanwhile-in-China dept.
An anonymous reader shares a report:
Alibaba Group cut its staff by roughly 20,000 over the course of 2023 ([url]https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/alibaba-reduced-headcount-by-a-further-20-000-in-2023[/url]), adding to a spate of layoffs spanning global tech companies from Silicon Valley to Hangzhou. China's e-commerce pioneer ended December with 219,260 employees, down from close to 240,000 a year earlier, it said in detailing its earnings for the holiday quarter on Wednesday.
The company's pace of eliminating roles has been fairly steady, as it reduced headcount by roughly the same number over the course of 2022 as well. Mirroring US peers like Meta Platforms, Alibaba paired the reduction in staff with a significant buyback, extending its authorization for repurchases by another $25 billion on Wednesday. The company bought back $9.5 billion worth of shares in 2023.
Saludos.
-
https://finance.yahoo.com/news/citi-says-us-tech-stocks-090014961.html (https://finance.yahoo.com/news/citi-says-us-tech-stocks-090014961.html)
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-06/citi-says-us-tech-stocks-face-risk-of-big-selloff-on-positioning (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-06/citi-says-us-tech-stocks-face-risk-of-big-selloff-on-positioning)
Citi Says US Tech Stocks Face Risk of Big Selloff on Positioning
Nasdaq short bets have been cleared completely: Montagu
Bullish positioning push stalls, but exposure remains net-long
Investor positioning in US technology stocks is so bullish that any selloff could trigger a wider rout, according to Citigroup Inc. strategists.
Wagers on declines in tech-heavy Nasdaq 100 futures have been completely erased, leaving investors overwhelmingly expecting further gains. “The large consensus positioning is a risk that could amplify a turn in the market,” strategists led by Chris Montagu wrote in a note dated Feb. 5. (...)
(https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/UTmgSY5FI6CDKhcd2XjTBA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTk2MDtoPTU0MDtjZj13ZWJw/https://media.zenfs.com/en/bloomberg_markets_842/c3bf55a20ee07f0448fcabb82fce92f3)
-
NVDA. Todo normal, todo bien.
(https://invst.ly/13cr3s)
Aunque así es más espectacular. Visto así parece que hay hiperinflación.
(https://invst.ly/13cr4d)
El contado del SP500 a un par de puntos de 5000.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/soho-house-shco-tumbles-after-shortseller-draws-wework-comparisons (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-07/soho-house-shco-tumbles-after-shortseller-draws-wework-comparisons)
Soho House Tumbles After Shortseller Draws WeWork Comparisons
GlassHouse Research initiates coverage with a $0 price target
Shares have been under pressure since company’s 2021 IPO
By Carmen Reinicke 7 de febrero de 2024 at 20:45 CET
Members-only Soho House & Co Inc. might just be the next WeWork Inc.-style flop, according to a short report from GlassHouse Research.
Shares of the luxury hotels and clubs operator plunged as much as 30% Wednesday, its worst one-day drop since listing, after GlassHouse initiated coverage with a $0 price target. The report questioned the firm’s viability given its growing debt and lack of profit.(...)
-
| (https://i.imgur.com/T5AnIii.png) |
| https://twitter.com/KobeissiLetter/status/1754964227511509494 |
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/o6uv16n.png) |
| https://twitter.com/KobeissiLetter/status/1754691070674247905 |
Saludos.
-
https://www.20minutos.es/noticia/5215904/0/manuel-pimentel-cesta-compra-estaba-150-euros-va-por-250-llegara-500-esa-sera-venganza-campo/ (https://www.20minutos.es/noticia/5215904/0/manuel-pimentel-cesta-compra-estaba-150-euros-va-por-250-llegara-500-esa-sera-venganza-campo/)
Manuel Pimentel: "El carro de la compra eran 150 euros, ahora ya va por 250 y llegará a 500. Esa será la venganza del campo"
Ya era hora, coño!!!! que la España vaciada-expoliada-humillada-derrotada se quitara el pie del cuello. No les va a servir de nada, pero por lo menos va a ser divertido.
"Y esa subida de precios agrarios es lo que yo llamo la venganza del campo, que va a golpear con fuerza y durante tiempo a toda la sociedad europea."
La sorpresa que se van a llevar los niñitos madrileños que han metido todo su dinero en El Pisito, cuando vean que "los del campo", esas personas graciosas con sus camisas de cuadros y sus caras enrojecidas, que mueven a una mezcla de compasión y condescendencia, también saben enseñar los dientes al régimen y subir precios y "sacar" a los demas por la-ley-de-la-oferta-y-la-demanda y mis guevos toreros.
El problema de "los del campo" es que no pueden montar cárteles ni pactar precios porque "los de ciudad", que se-la-pela lo que pase en el campo, se traen el producto de Chile, Marruecos o El Congo, y dejan al agricultor español en la estacada. El Mercadona tiene que vender barato para que los niñitos metan todo su dinero en El Pisito, que es el ahorro del pobre y ya se lo "sacarán" a algun pueblerino que vaya a la ciudad a trabajar, por el éxodo del campo a la ciudad y esas cosas que dicen en la tele.
Esto se va a solucionar a base de paquetes de ayudas a las familias vulnerables, a los menores de 35 años, que tienen que ahorrar para El Pisito, y creando bancos malos agrícolas donde congelar producto y no saturar el mercao para que ningun agricultor tenga que bajar los precios. La escasez es riqueza, lo que pasa es que los agricultores todavía no se han enterado.
Mala solución tiene el tema: si los agricultores bajan la calidad para mejorar el margen, al mismo tiempo que mantienen los precios, para que los niñitos madrileños sigan comprando barato, Marroquies, chilenos y congoleños les van a sacar de los supermercados.
Lo que tienen que hacer los agricultores es subir los precios y dejarse de medias tintas, y despues sacar a pasear las guillotinas a las calles para exigir al gobierno que controle la oferta, como hace El Propietariado con El Pisito, que de estas cosas saben más que los ratones coloraos y les llevan cuarenta años de ventaja.
-
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-07/andres-rubio-presion-intrum-hunde-bolsa-estrategia_3825363/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-07/andres-rubio-presion-intrum-hunde-bolsa-estrategia_3825363/)
GIGANTE DE LA DEUDA
Andrés Rubio, bajo presión: Intrum se hunde en bolsa por dudas sobre su estrategia
La venta de créditos a Cerberus para bajar deuda no ha calmado los ánimos de las agencias de 'rating' y los inversores, que siguen preocupados por el apalancamiento del grupo sueco
Andrés Rubio, viejo conocido de la banca española, no atraviesa su mejor momento. Este financiero norteamericano, nombrado hace un año y medio consejero delegado del grupo sueco Intrum, afronta desde hace meses el reto de recuperar la confianza del mercado ante el sobreapalancamiento de la compañía, la mayor gestora de deuda e inmuebles en mercados como el español.
Rubio fue durante los años de la crisis responsable de Apollo en España, donde lideró las compras de Altamira (Santander) y Evo Banco (NCG Banco). Para superar las dificultades con las que se encontró, el CEO de Intrum ideó una operación a finales del año pasado: la venta de una macrocartera a Cerberus con la que conseguir caja y rebajar el endeudamiento del grupo, como adelantó este medio.
Sin embargo, esta operación no ha surtido el efecto esperado e Intrum se ha desplomado en los últimos días hasta mínimos de los últimos 15 años. Solo entre el lunes y el martes, las acciones de este grupo se han dejado un 30% en el parqué sueco. Y lo mismo ha ocurrido con el valor de sus bonos, mientras sus CDS (seguros contra el riesgo de impago de una empresa) se disparaban.
"No hacemos comentarios sobre los movimientos del mercado. En cuanto a nuestra estrategia, tal y como apuntamos en nuestro Capital Markets Day [Día del Inversor], nuestra agenda táctica a corto plazo tiene como objetivo abordar nuestros desafíos actuales mediante la reducción del apalancamiento y la reducción del riesgo financiero", ha señalado en un comunicado oficial de esta misma semana Rubio. Y sobre la venta de activos a Cerberus, añade que "nos permitirá reducir nuestros niveles de deuda y generar suficiente liquidez para cumplir con todos nuestros próximos compromisos de deuda en 2024-2025, sin depender del acceso a los mercados de capital de deuda".
El informe de S&P
Este es uno de los grandes temores del mercado, que Intrum se vea obligada a forzar una refinanciación de su deuda en los próximos meses. Las fuentes consultadas señalan que la estrategia de Rubio permite reducir deuda, pero tiene impactos negativos en los ingresos, que reducirán su ebitda (beneficio bruto de explotación). El apalancamiento de las empresas se mide sobre estas dos variables, de modo que si los dos bajan al mismo ritmo, el endeudamiento relativo no se reduce.
“Aunque la operación disminuirá la deuda bruta de Intrum, también debilitará el apalancamiento presionando a la baja la generación de ebitda”, expone un informe de esta misma semana de S&P Global Ratings, que desencadenó las caídas en bolsa. La agencia bajó de BB a BB- la calificación del grupo sueco, situándolo en un peldaño inferior de bono basura. Para S&P, el endeudamiento seguirá por encima de las cinco veces ebitda este año y solo empezará a bajar a partir de 2025. El objetivo de Rubio es situarlo en las 3,5 veces en 2026.
Más allá de esta variable, el plan del CEO de Intrum es "convertirnos en destacado proveedor de servicios de terceros con un modelo de inversión capital light. :biggrin: Estoy seguro de que las medidas ya implementadas y las futuras garantizarán que alcancemos nuestros objetivos". Por ello, seguirán vendiendo carteras y saldrán de países poco rentables.
Para los planes de Rubio, es clave el mercado español, donde el año pasado compró su rival Haya Real Estate, de Cerberus, por 140 millones de euros, y donde acaba de dar un vuelco al organigrama. Lo ha hecho con la llegada de una de sus personas de confianza, Enrique Tellado, ex-CEO de Evo Banco, quien a su vez acaba de reformar el comité de dirección con cambios de calado.
Más allá de los cambios en la cúpula, Intrum va a anunciar pronto un ERE (expediente de regulación de empleo) en España y tiene el reto de incrementar los ingresos en pleno proceso de integración de Haya Real Estate. Algo clave para el grupo, que sin la aportación de España tendrá difícil sortear las turbulencias a nivel internacional. Rubio está bajo presión y se juega sus bazas en los próximos meses.
-
(https://i.imgur.com/NFoDA9y.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/el-jueves/20240206/page/2 (https://www.pressreader.com/spain/el-jueves/20240206/page/2)
(https://i.imgur.com/wctrdsY.jpeg)
(https://i.imgur.com/wNNR85p.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/el-jueves/20240206/page/24 (https://www.pressreader.com/spain/el-jueves/20240206/page/24)
(https://i.imgur.com/WLTplaD.jpeg)
(https://i.imgur.com/vNh7vqx.jpeg)
(https://i.imgur.com/NDg8IQw.jpeg)
(https://i.imgur.com/lKeCLfx.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12660377/02/24/los-fondos-roban-negocio-a-la-banca-en-la-financiacion-residencial.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12660377/02/24/los-fondos-roban-negocio-a-la-banca-en-la-financiacion-residencial.html)
(https://i.imgur.com/2V7CcQ9.jpeg)
(https://i.imgur.com/J9Bxwd6.jpeg)
La recesión económica acabará en junio de 2024 y en 2025 los tipos estarán entre el 2% y el 3%
(https://i.imgur.com/3bWKiQo.jpeg)
Los fondos ‘roban’ negocio a la banca en la financiación residencial
(https://i.imgur.com/cdftHIc.jpeg)
(https://i.imgur.com/tsOIPQd.jpeg)
(https://i.imgur.com/zcIxz7R.jpeg)
(https://i.imgur.com/ZL5Fu2F.jpeg)
La oferta de 'branded residences' se triplicará en cuatro años
(https://i.imgur.com/dvbMu41.jpeg)
(https://i.imgur.com/VBATxOQ.jpeg)
(https://i.imgur.com/jT4dlgm.jpeg)
Las tendencias que marcarán el sector hipotecario
(https://i.imgur.com/7oYUHd7.jpeg)
(https://i.imgur.com/JtTF3eI.jpeg)
Jorge Ginés (Director General de Asprima) | “Llevamos 12 años con un déficit de 15.000 viviendas en la Comunidad de Madrid”
(https://i.imgur.com/qkq7IXZ.jpeg)
(https://i.imgur.com/4afyRAv.jpeg)
(https://i.imgur.com/yea7obf.jpeg)
Los ‘arrendamientos verdes’, un instrumento efectivo para contribuir a la descarbonización
(https://i.imgur.com/tpxnqtV.jpeg)
(https://i.imgur.com/XRIkq3e.jpeg)
En 2024 se prevé la producción de más de 100.000 viviendas
(https://i.imgur.com/wiYMWBY.jpeg)
(https://i.imgur.com/KhGM6Sy.jpeg)
(https://i.imgur.com/MIhx2yA.jpeg)
El precio de la vivienda comienza el año con un incremento del 3,3%
Mutua Madrileña alquila las Torres Colón al despacho Garrigues
Aedas y King Street invertirán 270 millones en la promoción de viviendas
Canadá amplía hasta 2027 la prohibición de comprar vivienda al extranjero
(https://i.imgur.com/wvRW07W.jpeg)
2024: año de inflexión para las obras de rehabilitación y reforma
(https://i.imgur.com/ZapZaTS.jpeg)
(https://i.imgur.com/h1fm37l.jpeg)
Madrid aprueba este mes la subida de precio de vivienda protegida
(https://i.imgur.com/ryTeETM.jpeg)
(https://i.imgur.com/AUFb9t2.jpeg)
(https://i.imgur.com/g12nNu3.jpeg)
Saludos.
-
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/segunda-comunidad-donostia-ilegaliza-piso-turistico-prohibirlo-20240207063624-nt.html (https://www.diariovasco.com/san-sebastian/segunda-comunidad-donostia-ilegaliza-piso-turistico-prohibirlo-20240207063624-nt.html)
(https://i.imgur.com/MbhY6nn.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/gipuzkoa-bizkaia-provincias-costeras-menor-demanda-extranjera-20240207063449-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/gipuzkoa-bizkaia-provincias-costeras-menor-demanda-extranjera-20240207063449-nt.html)
(https://i.imgur.com/sIojlAa.jpeg)
Saludos.
-
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/etxegintza-invertira-millones-2027-construir-282-vpo-20240207065748-nt.html (https://www.diariovasco.com/san-sebastian/etxegintza-invertira-millones-2027-construir-282-vpo-20240207065748-nt.html)
(https://i.imgur.com/gz786HY.jpeg)
Saludos.
-
[Qué gracioso es que la banca de verdad se quite de encima la mierda inmobiliaria y los que se la comen farden de que le roban clientes, dada la colonia 'branded' que mean. ¡Qué ostia va a haber en el bancasombrismo, Dios mío!]
-
LAS PENSIONES SON TOPURIA.—
Triple identidad del PIB: Producción = Renta = Gasto.
El PIB-Producción se monetiza en PIB-Renta. Este tiene cinco grandes destinos: dos productivos (Trabajo & Empresa) y tres aproductivos (rentas inmobiliarias, rentas financieras y pensiones). Cada destinatario consumirá o ahorrará su porción de la Renta, y esto conforma el PIB-Gasto.
Si la economía decae o no crece, pero se mantiene o sube el flujo de rentas financieras, todo lo que no bajen las rentas inmobiliarias tendrán que bajarlo las pensiones, si es que se quiere gozar del mismo nivel de las rentas productivas (Trabajo & Empresa).
Pero pensionistas y rentistas inmobiliarios no tienen la misma combinación de propensiones al Consumo y al Ahorro:
— las pensiones se consumen, no se ahorran, por lo que resultan más productivas en segunda ronda,
— pero el exceso de ahorro aproductivo lastra la Producción y provoca subcapitalización (las empresas tienden a financiarse con Recursos Ajenos, no con Recursos Propios, es decir, Capital).
[Hemos modificado el comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223486#msg223486 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223486#msg223486)
... tenía un pequeñísimo error (faltaban dos n); pero, lo más importante, lo hemos convertido en Anexo a la Ficha:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223316#msg223316 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223316#msg223316)]
Esto no es el mercado, amigo. Es el capitalismo. Es el ortograma capitalista. Es la preservación del Capital, entendido este como lo que es, el Activo menos el Pasivo.
El Capital es física. El llamado Mercado, con sus fantasmagóricas Oferta y Demanda, es metafísica. El Capital es prosa. El Mercado, poesía. Te golpean engañándote con el espantajo del Mercado. Te defiendes y contraatacas con el Capital.
El ortograma dicta, también, que viene un desquite intergeneracional; y que este es un combate entre pensiones y rentas inmobiliarias. Y como se sabe que viene ya (el 'bonito' 2024, con 'dies ad quem' en 2025), proliferan estudios e informes, en todos los cuales se señala como causa de la causa a las precariedades residencial y laboral:
• «Presente y futuro de la juventud española» (Fundación BBVA e IVIE, 2023-dic)
https://www.fbbva.es/wp-content/uploads/2024/01/DE_2023_presente-y-futuro-de-la-juventud-en-espana.pdf (https://www.fbbva.es/wp-content/uploads/2024/01/DE_2023_presente-y-futuro-de-la-juventud-en-espana.pdf)
• «Encuesta sobre juventud y pensiones» (Sigma 2 para El Mundo, 2024-ene —Cadavre Exquis—)
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223295#msg223295 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg223295#msg223295)
• «Encuesta de Condiciones de Vida» (INE, 2023-jun)
https://ine.es/prensa/ecv_2022.pdf (https://ine.es/prensa/ecv_2022.pdf)
• «The wealth of generations» (World Inequality Lab. 2024-ene)
https://wid.world/wp-content/uploads/2024/01/WorldInequalityLab_WP2024_04_-The-wealth-of-generations_Final.pdf (https://wid.world/wp-content/uploads/2024/01/WorldInequalityLab_WP2024_04_-The-wealth-of-generations_Final.pdf)
• «The heterogeneus impact of inflation on household's balance sheets» (Banco España, 2024-ene)
https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/PublicacionesSeriadas/DocumentosTrabajo/24/Files/dt2403e.pdf (https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/PublicacionesSeriadas/DocumentosTrabajo/24/Files/dt2403e.pdf)
No hay que olvidar que, a diferencia de los adultos maduros, los jóvenes y especialmente los adultos jóvenes, han pagado el ladrillo carísimo. Una imagen vale más que mil palabras:
(https://i.postimg.cc/7ZSms0vf/Pisitos-o-pensiones-comentarista-Cadavre-Exquis-Mi-edici-n.png)
Ni pensión...
(https://i.postimg.cc/RFT0XPdX/Ni-pensiones-1-Sigma-Dos-para-El-Mundo-ene-2024.png)
(https://i.postimg.cc/Dy4SKcwy/Ni-pensiones-2-Sigma-Dos-para-El-Mundo-ene-2024-png.png)
... ni pisito:
(https://i.postimg.cc/Y2YNwgq7/Ni-pisito-Sigma-Dos-para-El-Mundo-ene-2024.png)
Y es que 'pasa, resulta y acontece' (lucha mexicana intergeneracional de casada en Alemania: https://www.youtube.com/shorts/aBbW-iK4YOE (https://www.youtube.com/shorts/aBbW-iK4YOE)) que Topuria, georgiano-español (26 años, 1.70 m, 66 kg, Alicante-Comunidad Valenciana), se enfrenta dentro de 10 días, el 17 de febrero de 2024 (Anaheim-California, Eurosport TV, 04:00), a Volkanovski, macedonio-australiano (35 años, 1.68 m, 70 kg, Windang-Nueva Gales del Sur), por el campeonato mundial del peso pluma de la UFC ('Ultimate Fighting Championship'). Volkanovski, actual campeón, es considerado uno de los mejores luchadores de la historia en esa categoría.
(https://i.postimg.cc/bwnTvqMt/Topuria-6.png)
https://www.youtube.com/shorts/4x-ZDbsrLzk (https://www.youtube.com/shorts/4x-ZDbsrLzk)
«He thinks he's the man»
Qué bonita queda la rojigualda unida a la cruz de Jerusalén de Georgia. Pero recordemos que, en la cumbre de la OTAN de abril de 2008, Georgia y Ucrania recibieron el beneplácito para, «algún día», convertirse en miembros —para entrar en la OTAN no pueden tenerse problemas territoriales pendientes—. Evidentemente, la presidenta georgiana, que es francesa de Francia, nacida, criada y con su vida hecha en París, considera que su otro país, que es precioso por cierto, es 'Occidente', aunque esté en el Cáucaso, que es mucho más Asia que Europa.
Si no gana el aspirante español, cosa que evidentemente no nos gustaría nada, pero que es posible, al menos El Pisito frente a las Las Pensiones va a quedar «más reventado que Emmett frente a Topuria» (https://www.youtube.com/shorts/NAHhMED4NZ8 (https://www.youtube.com/shorts/NAHhMED4NZ8)).
No va a ser fácil, pero son 9 años de diferencia y toda la vida deportiva por delante.
(https://i.postimg.cc/QN9CWV8V/Volkanovski.jpg)
Volkanovski
(https://i.postimg.cc/jjbdphP7/Topuria.jpg)
Topuria
Un servidor ha tenido la paciencia de desvelar el secreto mejor guardado del Fort Knox de Topuria, el significado de sus tatuajes:
— en la espalda, dos serpientes entrelazadas (como las del un caduceo) que culminan en la nunca, en una cruz copta con vector de alas de ángel;
— debajo del gaznate, una T, de Topuria, coronada;
— en el pecho, la cabeza de un tigre abierta en dos, dejando ver media cara suya;
— el brazo derecho, limpio;
— en el brazo izquierdo, dos párrafos enmarcados, respectivamente, por un hoplita y un lobo, y él subiendo por una escalinata hacia la jaula hexagonal de la UFC (debiera ser octogonal), en la que se ve una sombra saltando afuera (se supone que es él, tras haber vencido, digo yo): «Observa a tu alrededor lo fácil que es vivir, que aquel que todo tiene no se cree ser feliz. Qué pronto renunciamos sin ni siquiera combatir»; y «No creas en milagros, aprende que querer es poder, aquel que nada quiere nada puede obtener. Vive los segundos como una oportunidad de jugarte la vida. Luchar hasta el FINAL! El dolor de hoy mañana será tu fuerza»; ha velado mucho el primer párrafo con un escenario de arquitectura clásica griega; y ha superpuesto al segundo, en rojo y mayúsculas, el lema 'Real hasta la muerte', título del primer álbum del puertorriqueño Anuel AA, cantante de reguetón y trap; y
— en el antebrazo, KO (la O es un corazón rojo) y una cara con iluminación cinematográfica de una mujer (con los labios rojos, como el corazón) mirando hacia arriba, cuyo pelo se enreda en un gran reloj con números romanos.
(https://i.postimg.cc/8kfXcF5Z/Topuria-5-2-Herbert.png)
(https://i.postimg.cc/TYbVwMJZ/La-pareja-de-Topuria-Giorgina-Uzcategui-Badell.jpg)
La pareja de Topuria es la impresionante Giorgina Uzcategui Badell, empresaria de la compañía 'Future & Energy', dedicada a las energías sostenibles.
Un servidor entiende que lo mejor de la vida es gratis. Lo tienes todo, pero el puto 'Mercado', pervertido en modo anticapitalista, hace que te falle la base de la pirámide de Maslow para que la generación anterior y tu jefe te esclavicen, para robarte tu verdadera libertad ( gráfico traído por 'senslev', vean dónde está el 'shelter'):
(https://i.postimg.cc/CKTgQC9f/Pir-mide-de-Maslow-comentarista-senslev.png)
¿Cuánto peligro de motosierra antipensiones hay? La Frutera Atea de Chamberí, sucesora de La Chelito, ha 'himbertido' una salvajada de dinero en un ático de Chamberí —un servidor vivió 9 años en otro ático de Chamberí, en el mismísimo Paseo del General Martínez Campos, algo más pequeño, pero que le costó infinitamente menos—; ha 'himbertido' pensando en lo triste que va ser su futuro; adicionalmente, forcejea para obtener una jugosa pensión vitalicia. Haciendo 'pendant-esquizo' con ella, está la sucesora de La Fornarina, La Incomodahombres, otra pone-boquitas 'escobanauta', aunque marquesa (de Hala-A-Pagar); ha 'himbertido' también, pero tiene pensión de exministra y aspira a obtener golosísimos ingresos de parlamentaria europea, chillona, como es ella. ¿Por qué quieren tantos ingresos si no es para poder honrar el hipotecón, afrontar con tranquilidad el rebajón y, encima, tener la cama hecha?
No van a poder contra las pensiones. El Capital no les va a dejar. No solo estamos hablando del principal amortiguador social del capitalismo. Es que el Consumo es sagrado para la Producción. Y hay que ahorrar de verdad, no 'himbertir' en estafas piramidales.
¡Viva Topuria!
-
(https://i.imgur.com/15Y1mFu.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240207/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240207/page/2/textview)
Presión de Hacienda para tener Presupuesto
(https://i.imgur.com/nUO891t.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/02/07/65c29ab3e5fdea4f6c8b45b1.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/07/65c29ab3e5fdea4f6c8b45b1.html)
https://www.expansion.com/economia/2024/02/07/65c2d25ae5fdea77548b45c0.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/07/65c2d25ae5fdea77548b45c0.html)
(https://i.imgur.com/Y2xtkmE.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/02/06/65c2232ee5fdea743d8b45a2.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/06/65c2232ee5fdea743d8b45a2.html)
(https://i.imgur.com/6nFTjjK.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/02/07/65c2d683468aeb54428b45ca.htm (https://www.expansion.com/economia/2024/02/07/65c2d683468aeb54428b45ca.htm)
https://www.expansion.com/economia/funcion-publica/2024/02/06/65c240b1468aebd3298b456d.html (https://www.expansion.com/economia/funcion-publica/2024/02/06/65c240b1468aebd3298b456d.html)
(https://i.imgur.com/ORTM7Yu.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/06/65c1fc7a468aeb113d8b4609.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/06/65c1fc7a468aeb113d8b4609.html)
(https://i.imgur.com/Z7rx2Q3.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/renta-fija/2024/02/06/65c20a56468aeb01038b4594.html (https://www.expansion.com/mercados/renta-fija/2024/02/06/65c20a56468aeb01038b4594.html)
(https://i.imgur.com/MinsqMF.jpeg)
https://www.expansion.com/ahorro/2024/02/07/65c2b398e5fdea4e028b458e.html (https://www.expansion.com/ahorro/2024/02/07/65c2b398e5fdea4e028b458e.html)
(https://i.imgur.com/KsmWAQO.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/07/65c28bc3e5fdea535c8b4584.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/07/65c28bc3e5fdea535c8b4584.html)
(https://i.imgur.com/lB9N4Fu.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/06/65c28ffa468aebe9558b45bf.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/06/65c28ffa468aebe9558b45bf.html)
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/06/65c226d1468aeb395f8b45ce.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/06/65c226d1468aeb395f8b45ce.html)
(https://i.imgur.com/hTQGeqR.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/06/65c2390fe5fdeacf5e8b45ac.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/06/65c2390fe5fdeacf5e8b45ac.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240207/page/36/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240207/page/36/textview)
El comercio minorista en la eurozona se hunde un 1,1% en diciembre
(https://i.imgur.com/bMw7qQz.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/06/65c260fce5fdea535c8b4575.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/06/65c260fce5fdea535c8b4575.html)
(https://i.imgur.com/tL7AEAj.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/06/65c260fce5fdea535c8b4575.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/06/65c260fce5fdea535c8b4575.html)
(https://i.imgur.com/tL7AEAj.jpeg)
Saludos.
Mientras se nos inunda con mensajes de que falta oferta y hay que construir más residencial, en oficinas se va reconociendo la realidad. Hay demasiadas. El teletrabajo no ha sido más que el detonante y el síntoma de que también había una burbuja de oficinas.
El cuento de que hay que tener oficinas de postín en sitios "premium" es eso, un cuento. Al final buena parte de los recursos de muchas empresas se van por el retrete sólo por el ladrillo. No hablo de las que ya tenían la oficina pagada y en propiedad, evidentemente, sino de las que vinieron después. De ahí están viniendo tantos impagos.
Frente a ellas, otras empresas no tan atadas a un sitio físico se vuelven más competitivas por deshacerse de parte del gasto del ladrillo.
El escenario del inmobiliario de oficinas está claro. Falta ver cuándo arrastrará al residencial.
-
LAS PENSIONES SON TOPURIA (CONT.).—
Ver: https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224670#msg224670 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224670#msg224670)
Se da la circunstancia de que, también para el 17 de febrero estaba programada la esperadísima, primera en la historia, unificación del título de los pesados pesados, entre Usyk y Fury.
Pero ha sido pospuesta al 18 de mayo porque el pobretico Fury (34-0-1, 24 KO) se ha lesionado con un 'sparring' (corte en una ceja), con gran cabreo de Usyk (21-0-0, 14 KO), que por culpa de la preparación se ha perdido el nacimiento de su hijita.
(https://i.postimg.cc/QMrLhfGG/Fury-Usyk-Undisputed-feb-17-2024-ser-28-may.jpg)
Será el 28 de mayo
El ministro de Arabia Saudí Turki Al-Sheikh no acepta más retrasos y ha ordenado que, si alguno de los dos boxeadores se cayera ahora del combate, tendría que pagar 10 millones de dólares.
A nosotros no nos importa, el 17 de febrero tenemos el Topuria-Volkanovski.
-
https://www.larazon.es/espana/eurocamara-apunta-lazos-puigdemont-moscu-pide-investigacion-interna-espana_2024020865c4c74f4129260001a52bef.html (https://www.larazon.es/espana/eurocamara-apunta-lazos-puigdemont-moscu-pide-investigacion-interna-espana_2024020865c4c74f4129260001a52bef.html)
La eurocámara va en serio, y el PSOE allí ha votado a favor de investigar los vínculos de Rusia con Puchi.
-
Austadísimos, no le hacía yo fan de la UFC.
Sí del boxeo, que a mí personalmente me parece un arte y un deporte de caballeros (Tysons y Connor McGregors aparte). La UFC me parece salvaje (aunque de vez en cuando vea algún combate).
-
(https://pbs.twimg.com/media/GF0r5jfa4AAHPpZ?format=jpg&name=medium)
(https://www.tradingview.com/x/86SC4pSr/)
(https://www.tradingview.com/x/LSOpCGzZ/)
-
https://www.ft.com/content/14b056b2-ab71-4f32-b829-9493c4bfd650 (https://www.ft.com/content/14b056b2-ab71-4f32-b829-9493c4bfd650)
China’s prices fall at fastest rate in 15 years as economy battles deflation
Analysts warn prolonged price declines will undermine business and consumer confidence
China’s consumer prices fell at the fastest annual rate in 15 years in January, missing analysts’ forecasts and underlining the challenges for policymakers trying to revive investor confidence in the world’s second-largest economy.
The country’s consumer price index fell 0.8 per cent year on year in January, according to official statistics released on Thursday, the fourth straight month of declines and the biggest contraction since 2009.
The fall, which was steeper than a 0.5 per cent drop forecast by a Reuters poll of analysts and a 0.3 per cent decline in December, comes as China’s economy contends with an extended property sector slump, a stock market meltdown and weaker export revenue.
“A multitude of indicators are now flashing red, signalling a perilous period ahead for China’s economy and financial markets,” said Eswar Prasad, professor of economics at Cornell University and former head of the IMF’s China division.
The CPI rose 0.3 per cent on a monthly basis, falling short of a 0.4 per cent rise forecast by the Reuters poll but stronger than a gain of 0.1 per cent in December.
The producer price index improved marginally, dropping 2.5 per cent year on year in January, a slight improvement from a 2.7 per cent decline in December and an analyst forecast of 2.6 per cent.
China’s economy slipped into deflation in July, and prices have been flat or fallen in every month since except August, leading economists to warn that prolonged deflation could undermine business and consumer confidence.
The deflationary pressures are weighing on corporate earnings and fuelling a stock market rout, analysts said. China on Wednesday sacked the head of its market watchdog, Yi Huiman, a move that analysts said was intended to placate investors angry over huge equities losses.
“China’s persistent deflation and struggling stock markets indicate that household demand and private sector confidence remain weak, posing significant risks to the economy’s growth prospects,” said Prasad. “As deflation becomes entrenched in China, an increasingly heavy policy lift will be needed to rebuild confidence and pull the economy out of the morass.”
The National Bureau of Statistics said the consumer inflation figure was affected by the timing of the lunar new year holiday, which boosted spending in January last year but which this year falls in February.
ING chief economist for greater China Lynn Song said this exaggerated the decline in last month’s CPI figure, adding that the impact of pork prices, which have been driving deflation, should moderate in February. Increased consumer spending during this year’s festival should help push price growth into positive territory this month, he said.
The statistics bureau said while food prices dropped 5.9 per cent last month, non-food prices increased 0.4 per cent year on year.
Producer prices in January were “affected by fluctuations in international commodity prices”, the bureau added. China’s PPI has been in decline for 16 consecutive months.
Economists are beginning to look towards the annual “two sessions” of China’s rubber-stamp parliament and its main advisory committee in March, when President Xi Jinping’s government is expected to lay out priorities for the year.
Economic growth last year slightly exceeded the government target of 5.2 per cent. But to reach that level, policymakers were forced to roll out a range of measures to address the property slowdown and a less robust than expected recovery in consumption from the coronavirus pandemic.
Officials are expected to set a gross domestic product growth target of about 5 per cent in 2024 next month, similar to the 2023 goal, which was the lowest in decades.
Beijing’s piecemeal stimulus measures include loosening critical lending rates and targeting strategic sectors with credit, along with selective efforts to support the property sector, which typically accounts for more than a quarter of economic activity.
-
Por otra parte, además …
https://www.defensa.com/otan-y-europa/fuerza-aerea-estados-unidos-despliegue-bombardeos-b-52-guam-para (https://www.defensa.com/otan-y-europa/fuerza-aerea-estados-unidos-despliegue-bombardeos-b-52-guam-para)
(https://i.ibb.co/fq4q0VY/0-E92-A0-B9-FDF1-42-C6-999-B-9896-BFE6488-A.jpg)
Y hoy mismo…
(https://i.ibb.co/MsMTsXh/438-CCDE5-9071-402-D-B69-D-221-DBF4-EAEAC.jpg)
(https://i.ibb.co/S3qkqs7/3480-CEBF-0-BAE-4-ADC-8-DD5-7-F02419-B7889.jpg)
Por supuesto. En mi mensaje no quise decir que EEUU se haya quedado sin fuerza. Por algo tienen los 3 mayores ejércitos del mundo* combinados en un sólo país (incluso el cuerpo de Marines está considerado como un ejército aparte, con sus propias fuerzas aéreas y navales).
*no por personal pero sí por presupuesto y por poder de ataque estimado
Pero estamos viendo en Ucrania y en el Mar Arábigo/Ormuz que la cosa ya no es tan asimétrica como podía ser hace 10 años, y que las concentraciones de tropas son un blanco fácil para un dron the unos pocos miles de dólares.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-08/german-banks-caught-in-us-property-downturn-can-seek-salvation-in-covered-bonds (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-08/german-banks-caught-in-us-property-downturn-can-seek-salvation-in-covered-bonds)
Real Estate Turmoil Leaves German Banks Reliant on Covered Bonds
Covered bonds, deposits ‘critical’ for PBB, Aareal: Barclays
These lenders’ unsecured bonds have slumped in recent days
For German banks at the forefront of a spreading US commercial property downturn, covered bonds and deposits can offer a lifeline, according to Barclays Plc analysts.
Deutsche Pfandbriefbank AG and Aareal Bank AG have seen their unsecured borrowing costs grind higher as investors scrutinize their loan books for bad US loans. That makes it critical that they continue to be able to rely on more steady sources of funding.
“It remains critical for the banks to retain access to the deposit and covered bond markets,” Barclays analysts led by Cristina Costa wrote in a note to clients on Thursday. “This is the key variable for the banks to manage in the near term,” they wrote.
US commercial real estate exposures are starting to infect banks the world over, forcing them to mark down the value of their loans as developers struggle under the weight of high debt at elevated interest rates. Deutsche Pfandbriefbank, known as PBB, said Wednesday that it had increased loan-loss provisions, noting “persistent weakness” in real estate. Aareal Bank in November reported that the value of US non-performing loans had risen more than fourfold over the previous year.(...)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-08/yellen-eyes-nonbank-mortgage-lenders-warns-of-potential-failure (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-08/yellen-eyes-nonbank-mortgage-lenders-warns-of-potential-failure)
Yellen Eyes Nonbank Mortgage Lenders, Warns of Potential Failure
Treasury secretary asked about risks with nonbanks at hearing
Yellen highlights nonbanks’ lack of access to funding backstop
Treasury Secretary Janet Yellen said US regulators are monitoring risks stemming from nonbank mortgage lenders, and cautioned that a failure of one of them is possible in the case of market strains.
“FSOC is very focused on that because nonbank mortgage companies lack access to deposits, which banks have,” Yellen said at the Senate Banking Committee Thursday, referring to the Financial Stability Oversight Council. The FSOC groups the main US financial regulators.
Nonbanks have become a major presence in the mortgage market, but rely on short-term funding instruments to fund their operations. They also aren’t allowed to access the Federal Reserve’s emergency lending facility, known as the discount window. Online lenders like Quicken Loans and Rocket Mortgage have seen rapid growth in recent years.
“They’re reliant on short-term financing that may be a lot less stable than deposits, and in stressful times, their credit lines can be pulled,” said Yellen, responding to questions from Democratic Senator Catherine Cortez Masto of Nevada. “There is concern that in stressful market conditions we could see the failure of one of these.”
Regulators have been warning that nonbanks’ footprints across finance have significantly expanded, though oversight hasn’t kept pace. Officials have said that unforeseen risks may be lurking as the firms have grabbed more market share, while their ties to traditional lenders have become more complex.
Fed Oversight
In November, the FSOC laid out a pathway for placing firms other than banks under strict Federal Reserve oversight, a major regulatory threat to nonbank mortgage lenders, hedge funds and investment companies.
That blueprint kick-started a process that could result in the designation of specific mortgage-lending firms as systemically important — a label that would then require greater regulatory obligations. But the panel has yet to announce it’s begun that process. Previous designations of nonbanks by the FSOC took about a year and half.
The FSOC’s nonbank mortgage-servicing task force will publish a report on the staff’s recommendations about how to proceed as soon as March, according to people familiar with the discussions. The people added that the full panel won’t move forward on the process until that report is published.
Financial trade groups including the Investment Company Institute, Managed Funds Association and Mortgage Bankers Association, have all urged regulators to tread carefully on any assertion of greater discretion over nonbank mortgage lenders, and on using a shorter timeline to designate a firm as systemically important.
Meanwhile, advocates argue that the FSOC’s powers allow for regulators to demand more granular details from nonbanks in a bid to learn how exposed they are to a wide range of risks. Engaging in this process doesn’t automatically assume a firm would be designated.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-08/europe-s-banks-in-focus-as-real-estate-contagion-worries-swirl (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-08/europe-s-banks-in-focus-as-real-estate-contagion-worries-swirl)
Europe’s Banks Under Microscope With Property Worries Swirling
*Deutsche Bank, Santander seen having ‘notable’ exposures
*SocGen, Credit Agricole, Intesa say they’re not worried
Europe’s lenders remained in the focus of investors Thursday as analysts assessed the risk of contagion from the troubles in commercial real estate markets.
Deutsche Bank AG has limited room to absorb potential losses for the asset class without triggering concerns about its ability to raise investor payouts, analysts at KBW wrote in a note. Deutsche Pfandbriefbank AG, the specialized lender at the center of contagion worries, continued its decline as analysts at Barclays Plc argued PBB had set aside relatively small provisions.
Other banks pushed back against concerns, including French lenders Societe Generale SA and Credit Agricole SA as well as Italy’s Intesa Sanpaolo SpA.
“Our exposure is very limited,” Intesa Chief Executive Officer Carlo Messina said in an interview on Bloomberg TV. “In this sector we do not expect negative surprises in 2024.”
Investors and executives have been on edge after smaller banks from New York to Tokyo were hit by rising defaults in commercial real estate, an asset class that’s been been in sharp decline as last year’s spike in interest rates compounded challenges from the shift to work-from-home. The concerns spread to Europe this week when PBB’s bonds slumped because of its exposure to the troubled US market.
While many analysts argue that larger lenders aren’t at risk because they’re more diversified, Barclays said in its note Thursday that Banco Santander SA and Deutsche Bank had “notable” portfolios of US commercial real estate loans. Shares of Santander have lost about 5% this week and Deutsche Bank is down more than 8%.
Germany’s largest bank has “high relative and absolute exposures” to commercial real estate, yet it has set aside the lowest amount among peers for debt that’s in the early stages of default, KBW analysts led by Thomas Hallett said in a note. That means it has limited room to absorb potential losses before investor payouts could be affected, according to analysts at KBW.
Deutsche Bank declined to comment. A spokesperson for Santander didn’t immediately have a comment. Santander’s US unit said during the presentation of third-quarter results that commercial real estate portfolio consists mostly of multifamily lending.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/imAVzqQYo2A8/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
Deutsche Bank last week said it doubled the amount of money set aside for US commercial real estate loans in the fourth quarter from the previous three months, to 123 million euros. At the same time, it said it expects credit provisions this year to remain in line with where they were last year. US commercial real estate loans, at €17 billion, amount to about 3.5% of the total loan book.
“US commercial real estate is not a big issue among European banks generally speaking, especially the biggest ones,” said Luis Buceta, chief investment officer at Creand Wealth Management. “It may cause some problems to specific lenders.”
PBB, which had issued a profit warning in November, said on Wednesday that it put aside more money for souring loans, with provisions for last year hitting as much as €215 million ($232 million). The lender said it still expects to post a pretax profit for last year, despite what it called the “greatest real estate crisis since the financial crisis.”
Shares of the lender fell 2.4% at 2:52 p.m. in Munich, bringing losses this week to 17%.
-
[A Saturno: Por favor, corríjame en XTE-Central el comentario «Las pensiones son Topuria (Cont.)». He cambiado el pie de foto y quitado la frase que la precedía. He puesto «Será el 28 de mayo».]
-
https://www.ft.com/content/3b45b700-e7ca-4a8a-9946-21e289d9fefe (https://www.ft.com/content/3b45b700-e7ca-4a8a-9946-21e289d9fefe)
China to export deflation to the world as economy stumbles
Prices of products shipped overseas have been falling at the fastest rate since 2008 crisis
Global investors expect falling prices in China to push down inflation rates worldwide this year, as excess capacity in its slowing economy prompts Chinese exporters to cut prices on goods they sell abroad.
Prices of Chinese exports have been falling at their fastest rate since the 2008 financial crisis, indicating the world’s largest exporter is starting to send deflation outward to developed economies that have been battling high inflation.
“China will be exporting deflation to the rest of the world, and you will find various countries dealing with the fact that China has built up overcapacity,” said Chetan Sehgal, lead portfolio manager at Templeton Emerging Markets Investment Trust, a UK-listed fund.
China’s consumer prices fell at the fastest annual rate in 15 years in January, losing 0.8 per cent, while the country’s producer price index dropped 2.5 per cent year on year.
Low-cost Chinese-made goods have been a feature of global trade since Beijing joined the WTO in 2001. But weak domestic demand as a result of China’s prolonged property bust and a weaker renminbi are leading investors to forecast that exports could be an especially powerful force this year.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3Af8bbebec-f84e-4b5e-8208-783925446305?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
“China keeps exporting disinflation to the world,” wrote Citigroup analysts this week. They said that it could help to hasten moves by central banks in emerging markets to cut interest rates this year, particularly in countries that consume relatively large shares of Chinese goods.
“We as investors are only just starting to connect the dots” on how disinflation imported from China might play out across markets, said Luis Costa, global head of emerging markets sovereign debt strategy at Citigroup. “The question is the magnitude.”
The prospect of China exporting deflation also matters for developing economies because “potentially, a big Chinese export boom in 2024 will lead to sustained demand for Latin American, African, Kazakh or Indonesian commodities”, said Charles Robertson, head of macro strategy at FIM Partners. “Chinese deflation in manufactured goods may still allow a little inflation in commodities.”
Not all economists believe that deflationary forces coming out of China will have a significant impact on global prices, particularly in the developed world.
Helen Qiao and Miao Ouyang, Bank of America economists, said that Chinese export prices would be unlikely to influence significantly consumer prices in advanced economies.
“For the US, we estimate the share of Chinese imports in the total US goods consumption is less than 5 per cent (and goods account for approximately 40 per cent of the US CPI basket),” they said.
Stephen Stanley, chief US economist at Santander Bank, said that any impact was likely to be small. “The biggest deflationary force in goods prices here of late has been used vehicles, which has nothing to do with China,” he said.
But some economists think that US imports from China are being undercounted, which could make the impact on prices greater than it might appear. In recent years for example, China’s trade data has been indicating that it exports tens of billions dollars more than the US assesses it imports, Brad Setser, a senior fellow at the Council on Foreign Relations, has noted.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A4c0bfa8e-9d8a-41e2-825a-67a3a1a46837?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
At the same time cheaper Chinese exports will intensify complaints among western manufacturers about unfair competition. Chinese exports still face obstacles this year because they are “vulnerable to greater trade protectionism, with China’s recent gains in global market share starting to face growing pushback overseas”, said Capital Economics analysts on Thursday.
“The most obvious headline threat is to developed markets — because China’s moving up the value-added curve into high-end manufacturing,” said Robertson.
BYD, China’s biggest carmaker, recently announced price cuts of between 5 and 15 per cent for its electric vehicles in Germany, after Mercedes-Benz warned late last year that its profits were being hit by a “brutal” price war in electric vehicles.
Nearly every other manufacturing company in Germany surveyed by the Bundesbank in the past year relied on Chinese supplies for critical intermediate inputs whether directly or indirectly, the central bank said in a report last month.
“China spent 20 years destroying emerging-market competitors in the manufacturing space, or at least squeezing them out of global markets. Now it’s threatening to do the same to advanced economies’ manufacturers,” added Robertson.
The US and EU are facing a difficult choice, Setser said, between policies to “de-risk” import reliance on China, and the economic forces that are driving cheap Chinese supply. But “in much of the rest of the world, the choice is simple”, he added. “If China is selling high quality — or acceptable quality — products at low prices, they are going to buy them.”
-
[Yo no soy fan de la UFC, sino de Topuria.]
-
Todo es fantástico y maravilloso, y será todavía mejor :biggrin:
https://www.msn.com/es-es/dinero/bien-inmueble/caixabank-la-vivienda-ir%C3%A1-de-menos-a-m%C3%A1s-y-volver%C3%A1-a-la-zona-expansiva-en-2025/ar-BB1hXvHM (https://www.msn.com/es-es/dinero/bien-inmueble/caixabank-la-vivienda-ir%C3%A1-de-menos-a-m%C3%A1s-y-volver%C3%A1-a-la-zona-expansiva-en-2025/ar-BB1hXvHM)
CaixaBank: "La vivienda irá de menos a más y volverá a la zona expansiva en 2025"
El sector inmobiliario irá ganando velocidad a medida que pase el año y volverá a la senda del crecimiento en 2025. Esta es la tesis que maneja Judit Montoriol, economista lead de CaixaBank Research.
Según ha explicado la economista durante las jornadas inmobiliarias EFIMAD, "el sector inmobiliario irá de menos a más este año y volverá a la etapa expansiva en 2025". Para este año, espera una caída moderada de las ventas de viviendas y un aumento de los precios inferior al 3%, mientras que en el próximo ejercicio prevé un repunte tanto de las operaciones como de los precios.
En su intervención, Montoriol ha afirmado que el servicio de estudios del banco ha mejorado las previsiones para el mercado inmobiliario español en 2024-2025 "debido a la resiliencia del mercado inmobiliario en 2023, la mejora de las perspectivas económicas para 2024 y la expectativa de que el BCE pueda empezar a bajar los tipos de interés antes del verano".
Su escenario apunta a que "los factores que han apoyado al sector inmobiliario en 2023 seguirán presentes en 2024, aunque con menor intensidad.", y que la "ausencia de desequilibrios reduce el riesgo de un ajuste abrupto en el precio de la vivienda o en el sector de la construcción". Es decir, prevé que el sector inmobiliario siga desacelerado en 2024, pero que vaya mejorando a medida que vayan transcurriendo los meses.
En cuanto a las compraventas, CaixaBank Research estima unas 550.000 operaciones en el ejercicio en curso (40.000 más de las que pronosticaba hasta ahora), lo que se traduce en un descenso cercano al 7% respecto a 2023. En el caso de los precios, prevé un repunte medio del 2,7% interanual (frente al 1,4% anterior), un punto por debajo del alza registrada en 2023. En cuanto a los visados de obra nueva, adelanta unas 115.000 unidades este año, 10.000 más de lo que calculaba hasta ahora y ligeramente por encima de 2023 (hasta noviembre, último dato disponible, el dato rebasa las 100.000 unidades).
De cara a 2025, el servicio de estudios espera la vuelta a la fase de expansión del mercado inmobiliario, lo que implica un crecimiento de todas las variables, incluidas las compraventas. El próximo año, avanza unas 552.000 transacciones, un aumento de los precios del 2,5% y unos 125.000 visados.
El problema del desajuste entre oferta y demanda
Durante su intervención, Montoriol también ha repasado a grandes rasgos cómo fue 2023 para el sector de la vivienda.
Y ha insistido en que, a pesar de que en 2023 se esperaba una caída de las transacciones de más de un 20% y de un ajuste de precios, el sector de la vivienda terminó el año con unos "datos muy buenos". El descenso de las compraventas se ha quedado alrededor del 10% respecto a los niveles de 2022, ejercicio récord desde el boom inmobiliario, y que la cifra de operaciones no solo se mantiene por encima de 2019, sino también de la media desde 2007.
La economista también ha insistido en que la demanda sigue muy fuerte gracias a factores como la creación de empleo (con 783.000 nuevos ocupados en 2023), a la resiliencia de las compraventas de viviendas por parte de extranjeros, a los flujos migratorios, una situación financiera favorable de los hogares o el desajuste que existe entre la oferta y la demanda residencial.
En este sentido, ha argumentado que "la brecha entre la oferta y la demanda de viviendas se está ampliando año tras año y la gran cuestión es cómo dar respuesta" a esta problemática.
Según los datos de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), solo durante el pasado ejercicio el déficit de nuevas viviendas en España se situó en 200.000 unidades, teniendo en cuenta la creación de hogares y que apenas se produjeron 89.000 inmuebles en todo el país.
Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, quien también ha participado en EFIMAD, ha afirmado en este sentido que el mercado doméstico lleva arrastrando un déficit de viviendas en los últimos 10 años y que "ese desajuste es el que hay que corregir para acabar con el desequilibrio de la vivienda".
Volviendo a los datos del mercado en 2023, desde CaixaBank recuerdan que la firma de nuevas hipotecas retrocedió un 20% y que se produjo "un cambio en la tipología del comprador", con más compradores que buscaban una vivienda de reposición (vendían una para adquirir otra, lo que reducía sus necesidades de financiación) y una resiliencia de los compradores extranjeros, sobre todo en el Mediterráneo y los archipiélagos.
Respecto a los precios, la economista ha explicado que siguen al alza, "sobre todo en el mercado de la obra, por el aumento de los costes de construcción y su traslado al precio final". También ha destacado el incremento en las zonas de España donde más crece la población y aquellos municipios más turísticos.
Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIUVA) que ha recopilado CaixaBank, más de la mitad de los municipios con más población de España ha registrado un incremento de precios de al menos un 5%. Mientras en un 20,9% el precio medio ha subido más de un 10%, apenas un 11,5% de dichas localidades ha experimentado una caída de más del 5%.
Bajada de tipos y del euríbor
Dentro de las previsiones que ha presentado el servicio de estudios del banco, también destaca la tendencia a la baja que mantendrá el euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, gracias a las bajadas de los tipos de interés que acometerá el Banco Central Europeo (BCE) próximamente, una vez que ha cumplido su objetivo de 'domar' la inflación.
Según ha incidido Montoriol, "los mercados están descontando que el euríbor se mueva alrededor del 2,5% a final de año. La tendencia a la baja está clara, a no ser que haya sorpresas" en el terreno macroeconómico (por ejemplo, por los conflictos geopolíticos o por los problemas en el Mar Rojo). Sin embargo, su apuesta es que el BCE mantenga una postura prudente y no baje los tipos en abril, sino algo más tarde. "Hay incertidumbre, como los efectos de segunda ronda en la inflación. Y todo esto hace al BCE sea más cauto antes de bajar tipos", ha añadido la economista.
Actualmente, la hora de ruta que maneja CaixaBank Research es que habrá una bajada del precio del dinero antes de verano y que en el conjunto de 2024 se llevarán a cabo tres o cuatro descensos. En cambio, en el mercado todavía se baraja una bajada en abril y algunos analistas barajan hasta seis bajadas en el conjunto del ejercicio de hasta 140 puntos básicos desde los niveles actuales (4,5% en tasa oficial y 4,25% en la tasa de depósito).
En el caso concreto de España, la economista ha destacado la fortaleza del empleo, al que ha calificado como "el puntal del sector inmobiliario", así como el impulso del sector turístico, dos factores que han permitido a la economía crecer más de lo esperado en 2023 y que llevarán a CaixaBank a revisar al alza . sus previsiones actuales. Según ha adelantado Montoriol, el servicio de estudios actualizará su cuadro macro a principios de marzo y el crecimiento del PIB estará cerca del 2%, frente al 1,4% que pronosticaba hasta ahora.
-
https://www.aol.com/commercial-real-estate-investment-plummeted-191339969.html (https://www.aol.com/commercial-real-estate-investment-plummeted-191339969.html)
Commercial real estate investment plummeted to the lowest level since 2012 last year
The US commercial real estate market saw a steep drop in investment last year, with capital flows into the market plummeting by more than 50% to the lowest level since 2012.
For the fourth quarter, investments in commercial properties plunged by 44% on an annualized basis to $81 billion. That brought the full-year investment total to $348 billion, a 52% decline from 2022, according to CBRE. The figure is only slightly above the $340 billion recorded in 2012.
CBRE noted a 91% year-over-year drop in direct real estate company investments to $1.4 billion in Q4, citing increased financing costs. Individual property sales also fell by 36% to $68 billion, while bundled portfolio sales decreased by 45% to $12 billion.
New York took the lead with $33 billion in investment, followed by Los Angeles at $30 billion.
By property type, multifamily and industrial assets notched investment volumes of $26 billion and $19 billion, respectively.
The real laggard by investment volume was the US office sector, which only saw $14 billion in investment in the fourth quarter, a decline of 33% from the same period in 2022.(...)
https://www.aol.com/mortgage-demand-wilts-rates-top-173711760.html (https://www.aol.com/mortgage-demand-wilts-rates-top-173711760.html)
Mortgage demand wilts after rates briefly top 7%, according to daily index
Homebuyer demand languished as mortgage rates briefly topped 7% for the first time since mid-December last week before settling back below that mark, according to a daily measure of rates.
The average rate for the 30-year fixed mortgage catapulted from 6.63% on Feb. 1 to a high of 7.04% on Monday, according to Mortgage News Daily index. As of Thursday, the average rate had inched down to 6.95%.
A separate measure of rates showed more modest week-to-week movement. According to Freddie Mac, the 30-year fixed mortgage reached 6.64% on Thursday, up from 6.63% the week prior.
The uptick came as Federal Reserve officials signaled they would likely hold off on cutting its benchmark interest rate until they were more certain inflation was cooling.
The central bank’s delayed stance on reducing borrowing costs came after a stronger-than-expected jobs report last week. While a strong labor market is good for buyers, too much wage growth can lead to higher inflation, which policymakers have been trying to rein in for more than a year.
For rate-sensitive buyers, any volatility in mortgage rates is a blow to their affordability. Still, confidence in the housing market hasn’t completely crumbled as some would-be borrowers remain optimistic about the possibility of rates softening later this year.
"Homebuyers may be feeling like the lower rates they’ve been promised in 2024 are not materializing," said Lisa Sturtevant, Bright MLS chief economist. "It’s definitely true that rates have been bumping around to start the year."(...)
-
En 2023 la compraventa de viviendas cae un 11,2% anual, mientras sus precios suben un 1,5% (https://www.notariado.org/liferay/web/cien/sala-de-prensa/noticias/detalle?p_p_id=CIEN113_WAR_cienPrensaPlugin)
En el ejercicio 2023, tanto el mercado inmobiliario como el hipotecario sufrieron caídas en comparación con el año anterior.
2023.02.08
(https://i.imgur.com/xorE0Su.jpeg)
- 2023 mostró un marcado enfriamiento en el número de compraventas, con caídas en el primer trimestre que continuaron aumentando para solo moderarse en el último cuarto del ejercicio.
- En 2023, el número de compraventas de viviendas frente al año 2022 creció solo en Asturias (1,4%) y descendió en las comunidades restantes, destacando los descensos en Baleares (-19,9%), Canarias (-16,8%) y Madrid (-16,2%).
- En 2023, con respecto al 2022, el precio del m² subió destacadamente en Navarra (13,7%), Castilla- La Mancha (8,3%) y La Rioja (7,3%). Solo disminuyó en Baleares (-0,4%) y Aragón (-0,3%).
- En 2023, los nuevos préstamos para adquisición de vivienda disminuyeron un 21,3% anual, hasta las 280.340 operaciones, cayendo en todas las autonomías. Su cuantía promedio fue de 148.592€, disminuyendo un 3,1% frente al año 2022.
- En 2023, la constitución de nuevas sociedades subió un 8,9% anual, destacando los incrementos en Comunidad Valenciana (15,6%), Canarias (12,8%) y Asturias (12,2%).
- En diciembre, la compraventa de viviendas decreció un 5,2% interanual, con precios promedio que aumentaron un 5,8%. La concesión de nuevos préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda retrocedió un 8,1%.
- Informe compraventas, préstamos hipotecarios y sociedades de dic-23 y 2023 (https://www.notariado.org/liferay/c/document_library/get_file?uuid=2a304a9a-2a1c-458f-bcc9-c4ad346f4a12&groupId=2289837) (PDF) (586 Kb)
- Anexo tablas: series estadísticas correspondientes al informe (https://www.notariado.org/liferay/c/document_library/get_file?uuid=a1d52f88-12b5-4c3c-8232-adbb5bc1187f&groupId=2289837) (hasta dic-23) (XLSX) (2174 Kb)
(https://i.imgur.com/KO0q4MW.jpeg)
(https://i.imgur.com/1lX91sp.jpeg)
(https://i.imgur.com/vGs33rE.jpeg)
(https://i.imgur.com/aXEn2cQ.jpeg)
(https://i.imgur.com/ZhlCrkg.jpeg)
(https://i.imgur.com/qV0kWTv.jpeg)
(https://i.imgur.com/UoRukiB.jpeg)
(https://i.imgur.com/4CvRo98.jpeg)
(https://i.imgur.com/UZKBZuH.jpeg)
(https://i.imgur.com/WGeT91u.jpeg)
(https://i.imgur.com/0HiAtPD.jpeg)
(https://i.imgur.com/riX6WW3.jpeg)
(https://i.imgur.com/2f83uny.jpeg)
(https://i.imgur.com/hScDGRp.jpeg)
(https://i.imgur.com/IbrLQfR.jpeg)
(https://i.imgur.com/lAl05av.jpeg)
(https://i.imgur.com/N2CSPww.jpeg)
Saludos.
-
Estoy leyendo a ratos una obra que me parece importante para nosotros, europeos y españoles.
Se trata del libro "La debacle de Europa" subtitulado "Las guerras del siglo XXI". Sekotia 2023.
Su autor, Eduardo Olier, ha pasado los últimos veinticinco años trabajando en el campo de la Inteligencia Económica, la investigación geopolítica y la docencia en circuitos selectos y alejados de los grandes medios. Anteriormente su carrera se desarrolló en el campo de las TIC en diversas funciones docentes, gerenciales y de consultoría. Nos conocimos cuando Eduardo era presidente de Sedisi, la asociación de la industria informática y telecomunicaciones y he seguido su discreta pero muy relevante trayectoria.
Su obra anterior, de la que puedo citar "Geoeconomía. Las claves de la economía global" y "La guerra económica global", es densa, para especialistas, y muy focalizada en zonas de la economía mundial poco conocidas pero del interés de unos pocos agentes económicos privados y públicos.
El nuevo libro es muy diferente. De fácil lectura, asequible al público interesado por la economía, la sociología y la geopolítica europeas es, en mi opinión, muy notable porque además de abordar de frente y en detalle nuestros graves y profundos problemas se sale de los habituales cánones de connivencia con el poder político de la UE, y de Occidente.
En este sentido es un libro muy infrecuente que recomiendo a todo el que quiera tener una visión bien fundamentada de cómo hemos llegado hasta aquí y cuáles son los problemas que, de no ser solucionados de modo enérgico, nos garantizan largos años de declive e irrelevancia global. Al hacerlo verán que el primer requisito sería barrer a los líderazgos, auténticos parásitos al servicio de otros intereses, que nos han traído hasta esta lamentable tesitura.
Muchos de nosotros encontraremos en sus páginas ideas y hechos largamente discutidos aquí pero no siempre asumidos.
Me explico, sabemos que la UE está en caída libre y que la guerra de Ucrania es un instrumento que muy probablemente acabará por relegarnos a muchas décadas de empobrecimiento, pérdida de soberanía --si alguna queda-- y cada vez menos relevancia global. Una guerra que pudimos evitar y que por desidia nos ha colocado en la poco envidiable situación de tener que evitar convertirnos en carne de cañón del Imperio en nuestro territorio. Esto de hacer guerras en territorios lejanos del suyo es uno de los grandes talentos del imperio al cual rendimos vasallaje (Brzezinsky dixit)
No solo lo sabemos sino que lo hemos documentado hace ya muchos años al igual que en su día lo hicieron los estados mayores de algunos partidos políticos. Pero, como ellos, no hemos salido de la zona de confort y servidumbre ideológica. Una zona que, junto a otros factores, está en la raíz de nuestro decaimiento o, como dice Olier, de la debacle que nos está tocando presenciar a pesar del silencio mediático y de las sandeces del peor liderazgo público a nivel país y a nivel europeo que se recuerda en la historia.
Sobran ejemplos.
Basta para ello recordar que la UE lanza en 2006 una campaña escolar de sugestión infantil y juvenil en favor de los numerosos arquetipos trans que está causando un grave daño a centenares de miles de personas a ambos lados del Atlántico ante los ojos incrédulos de toda la humanidad.
O la obsesión por el CO2 como instrumento de control social aunque sea demostradamente irrelevante a efectos climáticos.
O el silencio sobre los efectos caloríficos de los paneles solares y torres eólicas (hasta un 80% de la luz solar recibida y un 30% de la energía transmitida a los rotores eólicos que se transforma en calor)
O el desaforado entorno regulatorio que multiplica nuestros costes hasta expulsarnos de los mercados destruyendo nuestras fortalezas y de las divisiones de honor en Investigación y Desarrollo. Un campo en el cual hace tiempo que Corea nos superó a pesar de que solo son 50 millones de habitantes.
Y todo ello en un continente que presumía de basarse en el Principio de Subsidiaridad y que hoy es una versión perversa de un Comité Central de Dirección, Dominio y Planificación obsesionado por controlar y regular cada aspecto de nuestras vidas.
El libro de Olier nos recuerda estas y otras cosas y nos advierte de que la solución nunca vendrá de los partidos ni de las ideologías que nos han traído hasta aquí. La solución siempre empieza por saber ser nosotros mismos, por coger los problemas por los cuernos y plantarles cara desde la verdad hoy silenciada en tantos ámbitos.
Saludos cordiales
Lo que la prensa occidental nos censura.
https://www.youtube.com/watch?v=_foylc494xY (https://www.youtube.com/watch?v=_foylc494xY)
Los agricultores
https://www.youtube.com/watch?v=We9ogNxOng4 (https://www.youtube.com/watch?v=We9ogNxOng4)
-
Todo es fantástico y maravilloso, y será todavía mejor :biggrin:
https://www.msn.com/es-es/dinero/bien-inmueble/caixabank-la-vivienda-ir%C3%A1-de-menos-a-m%C3%A1s-y-volver%C3%A1-a-la-zona-expansiva-en-2025/ar-BB1hXvHM (https://www.msn.com/es-es/dinero/bien-inmueble/caixabank-la-vivienda-ir%C3%A1-de-menos-a-m%C3%A1s-y-volver%C3%A1-a-la-zona-expansiva-en-2025/ar-BB1hXvHM)
CaixaBank: "La vivienda irá de menos a más y volverá a la zona expansiva en 2025"
Lo que me deja pensativo es que
-- Para que CaixaBank autorice la comunicación de semejante cúmulo de sandeces, tiene que haber intereses en juego, pero sobre todo, que esos intereses no están en línea con las necesidades del Trabajo-Empresa.
-- Llamemos sociopolíticos esos interes que no están en línea con el Trabajo-Empresa, entonces, esos intereses son los del electorado de pensionistas y pisitófilos
-- Pero si no están alineados con las necesidades del Trabajo-Empresa, significa que la "mayoría sociopolítica" va a convertirse en un objetivo [de represión] caracterizado por
* ser mayoría electoral,
y mi conclusión es que peligran los derechos electorales (por ej, mediante instauración de un límite superior de edad electoral, o un plazo máximo desde el fin de la vida activa)
* ser población de mayor edad,
y la conclusión y mi temor es que veamos tesis ideológicas equivalentes a las liberales (¿eres pobre? te jodes), pero orientadas a los pensionistas (¿tienes enfermedad o alzeimer? te jodes -- te vacunas)
* ser asalariado de la función pública
y la conclusión es que del mismo modo durante 40 años se utilizaron los agentes administrativos para convertirse en caseros de sus conciudadanos, asistiremos ahora a su conversión en milicias administrativas para imponer no sólo la represión fiscal sobre los ciudadanos, sino también (y sobre todo) para llevar a cabo labores policiales internas, dentro del funcionamiento de las administraciones.
De hecho, la propaganda de medios es un buen ejemplo de la censura que va a empezar a aplicarse a los cuerpos administrativos.
---
Honestamente, no acabo de ver cómo salvar la distopía que viene. La hemos estando preparando durante 40 años. Creo haberme conservado cuerdo hasta ahora. Pero estamos llegando al punto donde la cordura va a dejer de tener significado.
Confieso que ni siquiera acabo de tener claro cómo organizarme. Me refiero a organizarse. sin renunciar a la razón natural y la moral que combinadas, las podríamos llamar "la Justicia". Es decir, ante una realidad distópica, hay dos formas de organizarte : adherirse a la Injusticia para poder sobrevivir o conservar el Juicio pero a riesgo de morir.
Pero si la distopía que viene resulta de la sistematización de 40 años de injusticia, significa que ni siquiera puedes ya apelar a la Justicia, porque el Servicio Público de la Justicia, se ha convertido en el brazo represor.
Bueno, esto que acabo de decir no es correcto, implícitamente, aún considero que el servicio público de justicia rinde la Justicia. Ese sería mi errror.
¿significa que la forma de organizarse es organizar un servicio público alternativo de Justicia, de Legislativo y de Ejecutivo? Pero atención, significa que los derechos de cada uno dependerán de a qué servicio público uno se adhiere. Y efectivamente, en función de a cual te adhieres, el otro tiene como misión reprimirte. Tienes que renunciar a la universalidad y entrar literalmente en "estado de guerra".
---
En cualquier caso, hay que organizarse ya, porque el S.P. actual está cada vez más cerca de convertirse en un infierno. Si no lo es ya. Tenemos que buscar formas de organizarnos sin que el S.P. nos reprima.
A Los historiadores, entiendan lo que digo. Traigan referencias que permitan entender cómo se organizaron los Justos. No son sufcientes la leyes de la Economía porque son anteriores a lo que he definido como Justicia (no son ni racionales, ni morales). Que la Economía pueda mejorar con la Justicia social, es lo que aprendimos en el s.XX, pero es invertir la relación causal afirmar que basta con sanear la Economía para cumplir con la Justicia. El algoritmo capitalista no desemboca en un mundo más justo. Es al contrario: sólo porque la Justicia se organiza (moral y razón) es entonces posible mejorar la Economía. Cuidado con cómo entienden la frase del Estado es una consecuencia del Capitalismo.
"Mejorar la economía" sólo se puede decir desde una perspectiva de Justicia. Como algoritmo, la Economia no entiende de "mejoras". Por ejemplo, decir "producir más" no implica una mejora (racional, moral) con el sentido de mayor Justicia.
-
Es oficial. Zelensky- ha echado a Zaluzny
https://www.elconfidencial.com/mundo/2024-02-08/zelenski-destituye-a-zaluzhny-comandante-en-jefe-de-las-fuerzas-armadas-de-ucrania_3820133/ (https://www.elconfidencial.com/mundo/2024-02-08/zelenski-destituye-a-zaluzhny-comandante-en-jefe-de-las-fuerzas-armadas-de-ucrania_3820133/)
La primera decisión del nuevo comandante en jefe, el mismo de Bakhmut, es enviar refuerzos a romper el cerco de Andeevka, metiéndolas en un caldero. Tropas que se perderán y permitirán a los rusos avanzar en varios frentes
-
Estoy leyendo a ratos una obra que me parece importante para nosotros, europeos y españoles.
Se trata del libro "La debacle de Europa" subtitulado "Las guerras del siglo XXI". Sekotia 2023.
"La Debacle De Occidente : Las Guerras Del Siglo XXI"
Aparte, pienso también que hay un problema con los autores que siguen vendiendo libros en papel.
Entiendo que es la forma privilegiada de monetizar ese trabajo. Punto y aparte.
Más que eso, está que los libros en papel deberían desaparecer a favor del formato electrónico. Sobre todo los libros de investigación. Sobre todo los libros que sueles subrayar o apuntar notas.
Estoy desarrollando un prejuicio sobre los libros que no circulan en formato electrónico.
Son dos debates distintos. Que requieren una única solución.
-
Mientras, en el caluroso cono sur…
https://youtu.be/HSs5UfQqsLM?si=Sl9wMmeXyVZev7xh (https://youtu.be/HSs5UfQqsLM?si=Sl9wMmeXyVZev7xh)
(https://i.ibb.co/4fgY3Dm/4-D211-DB3-B3-F3-4-C64-83-D9-5-EEEF1892647.jpg)
Saludos.
-
"Los precios subirán vertiginosamente", ¿Se acuerdan?
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/banca-estima-precio-vivienda-espana-se-volvera-disparar-2025.html (https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/banca-estima-precio-vivienda-espana-se-volvera-disparar-2025.html)
-
(https://i.imgur.com/LdaRfF1.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12665056/02/24/hacia-unas-hipotecas-mas-baratas-en-2024-.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12665056/02/24/hacia-unas-hipotecas-mas-baratas-en-2024-.html)
(https://i.imgur.com/Ei46tz6.jpeg)
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12665197/02/24/las-hipotecas-se-abaratan-por-debajo-del-4-por-la-guerra-comercial-y-el-euribor.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12665197/02/24/las-hipotecas-se-abaratan-por-debajo-del-4-por-la-guerra-comercial-y-el-euribor.html)
(https://i.imgur.com/aBMR6Wm.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12664307/02/24/la-nueva-marina-dor-tambien-da-un-giro-a-su-plantilla-ere-cambios-de-contratos-y-externalizaciones-.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12664307/02/24/la-nueva-marina-dor-tambien-da-un-giro-a-su-plantilla-ere-cambios-de-contratos-y-externalizaciones-.html)
(https://i.imgur.com/61ZK1hb.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240209/page/15/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240209/page/15/textview)
Urbas negocia con la banca para evitar el concurso de su constructora Murias
https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12665040/02/24/volkswagen-espana-el-coche-electrico-no-se-va-a-imponer-por-regulacion-sino-por-un-tema-economico.html (https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12665040/02/24/volkswagen-espana-el-coche-electrico-no-se-va-a-imponer-por-regulacion-sino-por-un-tema-economico.html)
https://www.eleconomista.es/industria/noticias/12664252/02/24/el-sector-de-maquinasherramienta-factura-2000-millones-un-17-mas-gracias-a-la-inversion-en-automocion.html (https://www.eleconomista.es/industria/noticias/12664252/02/24/el-sector-de-maquinasherramienta-factura-2000-millones-un-17-mas-gracias-a-la-inversion-en-automocion.html)
https://www.europapress.es/motor/sector-00644/noticia-ventas-turismos-segunda-mano-suben-casi-15-enero-tiron-coches-flotas-20240208115138.html (https://www.europapress.es/motor/sector-00644/noticia-ventas-turismos-segunda-mano-suben-casi-15-enero-tiron-coches-flotas-20240208115138.html)
(https://i.imgur.com/Lc9zWUy.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/industria/noticias/12664177/02/24/roca-electrificara-seis-plantas-de-ceramica-sanitaria-en-europa-incluyendo-gav-y-burgos.html (https://www.eleconomista.es/industria/noticias/12664177/02/24/roca-electrificara-seis-plantas-de-ceramica-sanitaria-en-europa-incluyendo-gav-y-burgos.html)
(https://i.imgur.com/Ssyy8B9.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12663706/02/24/el-sp-500-acecha-los-5000-puntos-aupado-por-los-buenos-resultados-empresariales.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12663706/02/24/el-sp-500-acecha-los-5000-puntos-aupado-por-los-buenos-resultados-empresariales.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12649744/01/24/llega-la-super-bowl-y-esta-vez-anticipa-un-ano-alcista-en-bolsa-si-o-si.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12649744/01/24/llega-la-super-bowl-y-esta-vez-anticipa-un-ano-alcista-en-bolsa-si-o-si.html)
(https://i.imgur.com/3Wf2UQr.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12664467/02/24/rebelion-contra-diaz-para-exigir-un-computo-anual-y-por-sectores-en-la-reduccion-de-jornada.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12664467/02/24/rebelion-contra-diaz-para-exigir-un-computo-anual-y-por-sectores-en-la-reduccion-de-jornada.html)
(https://i.imgur.com/cvmR9Iy.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12663753/02/24/alerta-del-sector-alimentario-los-costes-laborales-y-la-presion-regulatoria-impulsaran-los-precios.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12663753/02/24/alerta-del-sector-alimentario-los-costes-laborales-y-la-presion-regulatoria-impulsaran-los-precios.html)
(https://i.imgur.com/qubm77q.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12665011/02/24/las-protestas-del-campo-ocasionan-unas-perdidas-diarias-de-35-millones-de-euros.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12665011/02/24/las-protestas-del-campo-ocasionan-unas-perdidas-diarias-de-35-millones-de-euros.html)
(https://i.imgur.com/z9BfKMb.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12662121/02/24/las-grandes-ciudades-se-quedan-sin-casas-para-vender-la-oferta-se-reduce-un-17-en-palma-y-valencia.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12662121/02/24/las-grandes-ciudades-se-quedan-sin-casas-para-vender-la-oferta-se-reduce-un-17-en-palma-y-valencia.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240209/page/28/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240209/page/28/textview)
La compra de vivienda se desploma un 11,2% en 2023
https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12663875/02/24/nuevo-record-de-empleo-turistico-en-espana-en-2023-con-267-millones-de-ocupados-el-126-del-total-.html (https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12663875/02/24/nuevo-record-de-empleo-turistico-en-espana-en-2023-con-267-millones-de-ocupados-el-126-del-total-.html)
(https://i.imgur.com/TSzESHe.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12664855/02/24/calvino-hace-equilibrismos-para-contentar-a-francia-y-alemania-al-frente-del-bei.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12664855/02/24/calvino-hace-equilibrismos-para-contentar-a-francia-y-alemania-al-frente-del-bei.html)
(https://i.imgur.com/7kibAJT.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12663466/02/24/saltan-las-alarmas-en-china-el-ipc-sufre-la-peor-caida-en-14-anos-y-una-espiral-deudadeflacion-acecha-la-economia.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12663466/02/24/saltan-las-alarmas-en-china-el-ipc-sufre-la-peor-caida-en-14-anos-y-una-espiral-deudadeflacion-acecha-la-economia.html)
https://www.europapress.es/internacional/noticia-xi-aboga-putin-colaborar-evitar-injerencias-externas-20240208141148.html (https://www.europapress.es/internacional/noticia-xi-aboga-putin-colaborar-evitar-injerencias-externas-20240208141148.html)
(https://i.imgur.com/GM3miG5.jpeg)
Saludos.
-
El alquiler en Asturias, imposible
https://www.lavozdeasturias.es/noticia/asturias/2024/02/08/mercado-inmobiliario-pelicula-casting-inquilinos-alquilar-piso/00031707418283770823560.htm (https://www.lavozdeasturias.es/noticia/asturias/2024/02/08/mercado-inmobiliario-pelicula-casting-inquilinos-alquilar-piso/00031707418283770823560.htm)
Llama la atención lo de los castings y que los caseros no quieren niños en las casas. Este nivel de soberbia no puede pasar sin castigo.
-
| (https://i.imgur.com/AtYHfLg.png) |
| https://twitter.com/amturiel/status/1755693901363478857 |
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-09/man-group-manager-sees-risk-of-bank-defaults-spreading-to-europe (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-09/man-group-manager-sees-risk-of-bank-defaults-spreading-to-europe)
Risk of Bank Defaults Spreading to Europe, Man Group Fund Manager Says
Potential for casualties on both sides of Atlantic: Golan
He sees value in other banks but ‘need to be really selective’
The banking-sector jitters that are rocking the likes of New York Community Bancorp will not be confined to the US, with the potential for defaults spreading to Europe, according to a top-performing fund manager.
“There are portions of the market that we think are in very deep trouble,” said Jonathan Golan, a portfolio manager at Man Group Plc in London, whose investment-grade bond fund beat 99% of peers last year in data compiled by Bloomberg. “You’ve got more banks that are coming under scrutiny, more banks falling casualty, and potentially some banks defaulting on both sides of the Atlantic.”(...)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-09/china-s-real-estate-crisis-is-starting-to-ripple-across-the-world (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-09/china-s-real-estate-crisis-is-starting-to-ripple-across-the-world)
The Global Tremors From China’s Real Estate Crisis Are Only Just Starting
Overseas developments from Mayfair to Toronto hit the market
Discount prices could force a reassessment of industry losses
Chinese investors and their creditors are putting up “For Sale” signs on real estate holdings across the globe as the need to raise cash amid a deepening property crisis at home trumps the risks of offloading into a falling market. The prices they get will help finally put hard numbers on just how much trouble the wider industry is in.
The worldwide slump triggered by borrowing-cost hikes has already wiped more than $1 trillion off office property values alone, Starwood Capital Group Chairman Barry Sternlicht said last week. But the total damage is still unknown because so few assets have been sold, leaving appraisers with little recent data to go on. Completed commercial property deals globally sank to the lowest level in a decade last year, with owners unwilling to sell buildings at steep discounts.(...)
-
El alquiler en Asturias, imposible
https://www.lavozdeasturias.es/noticia/asturias/2024/02/08/mercado-inmobiliario-pelicula-casting-inquilinos-alquilar-piso/00031707418283770823560.htm (https://www.lavozdeasturias.es/noticia/asturias/2024/02/08/mercado-inmobiliario-pelicula-casting-inquilinos-alquilar-piso/00031707418283770823560.htm)
Llama la atención lo de los castings y que los caseros no quieren niños en las casas. Este nivel de soberbia no puede pasar sin castigo.
Antes, una familia tenía preferencia en el "casting" porque se presuponían dos ingresos.
Ahora, como tener menores dificulta el desalojo por impago, ya no se quieren familias.
Una y otra vez nos señalan dónde tienen el ancla: qué hay de lo mío y mi pisito no se toca.
Saturno: no hay organización posible. Como bien dice, todo esto se ha larvado en 40 años. Gran parte del sistema se ha sustentado en la extracción de rentas, y como todo Ponzi sólo podía conducir al momento en que la base ya no da para más ni queriendo.
La única organización posible ahora mismo es preparar el día después del pinchazo. Aprender a convivir con lo que se tiene, y a superar el trauma que inevitablemente vendrá. Puede que no sea una guerra al uso, pero lo será a nivel social. Todos enfadados.
-
[Está todo en venta, señoras, señores. El propietariado es el primero en no creerse los valores de catálogo y temerse que lo que viene no es bonito. Todos los plublirreportajes van dirigidos por el sector profesional al aficionado —no a los compradores o arrendatarios—, para que se duerma en los laureles y retenga, acapare y racione, mientras ellos intentan soltar lastre como sea.]
-
El alquiler en Asturias, imposible
https://www.lavozdeasturias.es/noticia/asturias/2024/02/08/mercado-inmobiliario-pelicula-casting-inquilinos-alquilar-piso/00031707418283770823560.htm (https://www.lavozdeasturias.es/noticia/asturias/2024/02/08/mercado-inmobiliario-pelicula-casting-inquilinos-alquilar-piso/00031707418283770823560.htm)
Llama la atención lo de los castings y que los caseros no quieren niños en las casas. Este nivel de soberbia no puede pasar sin castigo.
Antes, una familia tenía preferencia en el "casting" porque se presuponían dos ingresos.
Ahora, como tener menores dificulta el desalojo por impago, ya no se quieren familias.
Una y otra vez nos señalan dónde tienen el ancla: qué hay de lo mío y mi pisito no se toca.
Saturno: no hay organización posible. Como bien dice, todo esto se ha larvado en 40 años. Gran parte del sistema se ha sustentado en la extracción de rentas, y como todo Ponzi sólo podía conducir al momento en que la base ya no da para más ni queriendo.
La única organización posible ahora mismo es preparar el día después del pinchazo. Aprender a convivir con lo que se tiene, y a superar el trauma que inevitablemente vendrá. Puede que no sea una guerra al uso, pero lo será a nivel social. Todos enfadados.
Las familias tenían preferencia porque daban estabilidad. Un soltero o una pareja se puede cambiar de piso cuando quiera. Una familia requiere más estabilidad geográfica (niños en el colegio, médicos, parques, amigos de los niños, etc.). Ahora ya no se trata de tener un ingreso seguro y estable, se trata de poder exprimirle al bicho hasta la última gota de sangre.
Hace poco hablaba con un conocido español, muy pisitos, que me daba el mismo argumento que los comentarios de la noticia ("normal que no se alquile" "y si dejan de pagar, qué haces" "desprotección absoluta del casero" etc. etc.)
Le dije que todo eso se arreglaba con un seguro de impago y otro del hogar. ¿Que dejan de pagar? Paga el seguro. ¿Que te lo destrozan? Paga el seguro.
Su respuesta fue que "tu no sabes lo que cobra un seguro de impago!" "eso debería pagarlo el inquilino!" :roto2:
Mi respuesta fue que un seguro depende del nivel de riesgo.. si le intentas sacar 1000 al mes a alguien que cobra 1800, pues claro que el riesgo es altísimo, y la prima del seguro también. Si el precio son 600, el riesgo es mucho más bajo. Incluso quedándose en paro, todavía puede tirar de ahorros unos meses antes de dejar de pagar. Igual el problema no es el inquilino..
Se me quedó así, con esta cara ??? me dijo que como yo no era casero no sabía de lo que estaba hablando y cambió de tema rápidamente.
Se me están cayendo muchas caretas con este tema. Se que me repito pero lo vuelvo a decir, en España (y en Europa) todos somos muy solidarios y muy buenas personas hasta que nos tocan el piso. Entonces nos convertimos en unos hdlgp de libro. Cada vez me cae bien menos gente.
-
[Mienten más que hablan, los archipámpanos de pañuelo de cuatro nudos. Les pillamos siempre.
Aquí...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224664#msg224664 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg224664#msg224664)
... sale un publirreportaje. Citan un cuadro-resumen que llaman pomposamente 'pulsímetro', elaborado por una escuela de negocios inmobiliarios española con rimbombante nombre en inglés:
(https://i.postimg.cc/s2mG49Pq/Mercado-Residencial-Espa-a-2019-2023-Real-Estate-Bussiness-School-El-Economista-20240207.jpg)
Te vas a la página de dicha academia de sablistas y el cuadro-resumen actualizado tiene otras cifras para 2023 (Estimación) y 2024 (Previsión):
(https://i.postimg.cc/rpxVcSws/Mercado-Residencial-Espa-a-2019-2023-Real-Estate-Bussiness-School-Su-web-20240208.jpg)
https://rebs-edu.com/pulsimetro-inmobiliario/
[página 5]
Saquen sus conclusiones. Debemos entender que la página web está actualizada (además, lo dice expresamente). Parece evidente, pues, que la información del publirreportaje es anterior a una revisión pesimista —nos quedamos con eso—. ¿Pero por qué cambian algunos datos del pasado, como el de viviendas iniciadas?
Es tronchante. Se lee: «Compartimos la última edición del Pulsímetro Inmobiliario, con sus algoritmos actualizados según modelos econométricos ARyMA (Análisis Regresivo y Modelización Automática), que te permiten adaptarlos a tu entorno de actuación (nacional, autonómico, provincial, local, por zonas, tipo producto o perfil cliente), gracias a la última oleada de trabajo de campo con los más de 15.000 miembros que forman el Ecosistema Rebs, profesionales, directivos y empresarios del sector inmobiliario español, con experiencia media superior a 27 años, integrando toda la cadena de valor de forma multidisciplinar y dispersión geográfica nacional». Y termina pidiéndote que declares cómo quieres que sea tu cuadro-resumen: «Construya un Pulsímetro a su medida». ARyMA, ja, ja, ja. Regresivo, ja, ja, ja. Automático, ja, ja, ja. Un servidor está educado en el odio a la regresión lineal y la multicolinealidad. Y estos, fardando de regresivos. Ja, ja, ja. Y 'automáticamente' ponen lo que les da la gana. Ja, ja, ja. Estos se van a quedar con 'Los Autómatas Regresivos'.
¡Qué timo más de mastuerzos, Dios mío! Esto no tiene absolutamente nada que ver con el capitalismo. A esto es a lo que llaman 'economía de mercao' (Pensamiento Merchero): te dan (se inventan) 'precios' (valores de catálogo') y cantidades, y te cuentan una milonga politiquera sobre esas sombras que son la oferta y la demanda, que se parecen al Dr. Kimble y El Manco, que gracias a que no se encuentran tú eres 'rico' porque «metí 5 y ya me dan 55 por lo escasos que son».
Da arcadas pensar que el gran gasto de tu vida consiste en darles un pastizal a estos albardanes anticapitalistas.]
-
Saturno: no hay organización posible. Como bien dice, todo esto se ha larvado en 40 años. Gran parte del sistema se ha sustentado en la extracción de rentas, y como todo Ponzi sólo podía conducir al momento en que la base ya no da para más ni queriendo.
La única organización posible ahora mismo es preparar el día después del pinchazo. Aprender a convivir con lo que se tiene, y a superar el trauma que inevitablemente vendrá. Puede que no sea una guerra al uso, pero lo será a nivel social. Todos enfadados.
A ver, una corrección que nunca leo, ni siquiera del maestro.
Digo que la ideología popular-capitalista es una reconcepción del fascismo de los años 30 y según qué paises, hasta los 70. Sin excepción. En unos devino socialdemocracia, en otros.... hispanistán.
Que el Estado es una consecuencia del capitalismo, bien.
Pero la ideología del primero no proviene del segundo. La ideología la aporta la historia.
El popularcapitalismo español es el franquismo tardofascita.
Todos los que tenemos más de 40 años sabemos que la actitud de los caseros y pasapiseros con los "jóvenes" fue legitimada hasta los 70-80 por la represión contra los demócratas. Es exactamente la misma. La Transición institucional democrática enmascaró la ideología represiva, la vistió de ropas blancas. Pero los que en España se qualifican de baby-boomer fueron educados en la cultura del fascismo alemán, franquista y -- efectivamente -- en la división azúl del Opus y el catolicismo al servicio del fascismo.
Es el fascismo la ideología directriz de la generación actual y de quienes ahora gobiernan. No es el catolicismo, ni la transición de los 80. Una vez descompones la familia tradicional católica, aún queda en pie la ideología fascista que define la familia como un reservorio de rentas extraibles. Una vez pones en pie la Transición, te olvidas oportunamente de desarrollar los pilares esenciales de la socialdemocracia europea, y a lo que llamas "democracia hispana" es una remoción del liberalismo anglosajón, es decir, para no andar con matices, del fascismo de los años 30, antes de los pactos sociales.
Para describir con alguna propiedad el modelo sanitario, de pensiones, la ausencia total de programas de vivienda social y hasta hace pocos años (y solamente a nivel autonómico) el mero seguimiento de ingresos mínimos, hay que remontarse a los "logros" de los regímenes fascistas alemanes e italiano de los años 30.
Digo simplemente que el popular-capitalismo ideológico que ahora mismo opera en España, Portugal, en cierta medida en Italia y paises como Grecia, responde a la ideología del fascismo de los años 30.
En su vertiente económica, condude más a o menos al socio liberalismo. Admitido,
¿Pero en su vertiente IDEOLÓGICA? ¿A qué conduce?
¿A qué ha conducido?
La verdadera fractura del populacapitalismo hay que buscarla en la ideología que prevaleció después de la II Guerra Mundial. Unos paises como Alemania, Francia, UK y en general los del ahora Norte europeo consiguieron operar las transición hacia una la socialdemocracia (modelo social francés para abreviar), pero todos los países que sólo sólo se beneficiarion del plan Marshall pero conservaron el régimen fascista de los años 30 hasta los 80 desembocaron en la distopia popularcapitalista más repugnante, con el modelo de España como su mejor representación.
Parémonos un momento.
¿Cuál es la pregunta? ¿De qué hablamos?
¿De economía o de ideología politica?
Y por tanto, entendemos bien qué es lo que estamos defendiendo.
Incluso el maestro. que mantiene correctamente la distancia que permite la análitica económica.
Pero ¡Ay!
Si, resulta que esa analítica fue la que sustanció el fascismo anglosajón y germánico de los años 30. Y fue recuperada después de la IIWW para guerra fria contra los "regímenes totalitarios".
Los regímenes totalitarios, que fueron los regímenes fascistas europeos hasta la posguerrra de los años 50, y en el bloque comunista hasta los años 90.
¿Entienden lo que estoy diciendo?
Estoy diciendo que para acabar con el popularcapitalismo actual (anglosajón para simplificar) vamos a tener que revisar a fondo sus fundamentos ideológicos.
Resulta que lo que llamamos los pilares ideológicos del liberalismo llevan otro nombre que resulta menos agradable emplear, que es simplemente la ideología fascista.
Y en cierta Europa anglosajona, estamos quizás perdiendo el tren de la historia con nuestra obsesión de desarrollar la ideología del fascismo.
Esto, así expuesto de forma abreviada, pero sin los tintes wokistas, lleva un nombre.
Eso que el maestro llama el popularcapitalismo, vestido con sus tintes liberales, ¿es el fascismo de los años 30 revisitado a la occidental?
Y no estoy seguro que la revisión final nos vaya realmente a gustar.
Perdón por el rollo.
-
Las familias tenían preferencia porque daban estabilidad. Un soltero o una pareja se puede cambiar de piso cuando quiera. Una familia requiere más estabilidad geográfica (niños en el colegio, médicos, parques, amigos de los niños, etc.). Ahora ya no se trata de tener un ingreso seguro y estable, se trata de poder exprimirle al bicho hasta la última gota de sangre.
Hace poco hablaba con un conocido español, muy pisitos, que me daba el mismo argumento que los comentarios de la noticia ("normal que no se alquile" "y si dejan de pagar, qué haces" "desprotección absoluta del casero" etc. etc.)
Le dije que todo eso se arreglaba con un seguro de impago y otro del hogar. ¿Que dejan de pagar? Paga el seguro. ¿Que te lo destrozan? Paga el seguro.
Su respuesta fue que "tu no sabes lo que cobra un seguro de impago!" "eso debería pagarlo el inquilino!" :roto2:
Mi respuesta fue que un seguro depende del nivel de riesgo.. si le intentas sacar 1000 al mes a alguien que cobra 1800, pues claro que el riesgo es altísimo, y la prima del seguro también. Si el precio son 600, el riesgo es mucho más bajo. Incluso quedándose en paro, todavía puede tirar de ahorros unos meses antes de dejar de pagar. Igual el problema no es el inquilino..
Se me quedó así, con esta cara ??? me dijo que como yo no era casero no sabía de lo que estaba hablando y cambió de tema rápidamente.
Se me están cayendo muchas caretas con este tema. Se que me repito pero lo vuelvo a decir, en España (y en Europa) todos somos muy solidarios y muy buenas personas hasta que nos tocan el piso. Entonces nos convertimos en unos hdlgp de libro. Cada vez me cae bien menos gente.
Pues para que luego digan que esto no tenía nada que ver con el mercado laboral, "informáticos frikis" incluidos. Como la sanguijuela dio por hecho que siempre habría víctimas disponibles -bichos a los que exprimir el salario, trabajadores dispuestos a tragar con lo que sea con tal de tener nómina-, todo el tinglado se montó sobre esa premisa.
Como bien dices, en cuanto que llegas a la auténtica madre del cordero, el precio irreal y fuera de mercado, la conversación se termina. Muchos caseros dieron por hecho ese ingreso, y ahora no pueden prescindir de él fácilmente. Hipotecas del "buy to rent", tren de vida (viajes, colegios privados, etc).
Desde hace años sabíamos -sólo no lo sabía el que no quería verlo, o el que tenía intereses-, que el rentismo no estaba dispuesto a negociar nada. Ha tenido que venir la realidad a empezar a tumbarlo todo. En forma de imposibilidad absoluta de seguir exprimiendo. Busquen el culpable que más les guste, precios disparatados, invierno demográfico, etc.
Y aquí he visto otro paralelismo con el mercado laboral y las malas empresas. Buena parte de los mantras que soltaban eran mentira. Antes de que los trabajadores empezasen a ser escasos en varios sectores, el que se cambiaba a menudo o tenía huecos en el CV, descartado. Cuando fueron las propias empresas las que se vieron con problemas de plantilla, donde dije digo digo Diego, y no me importa contactarte aunque sólo lleves dos meses en tu sitio nuevo, y aunque probablemente te esté ofreciendo algo peor.
Los caseros, igual. Antes las familias convenían, ahora no. Antes no amueblo el piso porque me lo destrozan, ahora sí porque nadie va a coger un piso temporal sin muebles. Todo era un puñetero cuento, todo valía con tal de cobrar.
Se acerca el momento del "te lo diiiije", si es que no está ya aquí.
-
A ver una corrección que nunca leo, ni siquiera del maestro.
Digo que la ideología popular-capitalista es una reconcepción del fascismo de los años 30 y según qué paises, hasta los 70. Sin excepción. En unos devino socialdemocracia, en otros.... hispanistán.
Que el Estado es una consecuencia del capitalismo, bien.
Pero la ideología del primero no proviene del segundo. La ideología la aporta la historia.
El popularcapitalismo español es el franquismo tardofascita.
Todos lo que tenemos más de 40 años sabemos que la actitud de los caseros y pasapiseros con los "jóvenes" fue legitimada hasta los 70-80 por la represión contra los demócratas. Es exactamente la misma. La Transición institucional democrática enmascaró la ideología represiva, la vistió de ropas blancas. Pero los que en España se qualifican de baby-boomer fueron educados en la cultura del fascismo alemán, franquista y -- efectivamente -- en la división azúl del Opus y el catolicismo al servicio del fascismo.
Es el fascismo la ideología directriz de la generación actual y de quienes ahora gobiernan. No es el catolicismo, ni la transición de los 80. Una vez descompones la familia tradicional católica, aún queda en pie la ideología fascista que define la familia como un reservorio de rentas extraibles. Una vez pones en pie la Transición, te olvidas oportunamente de desarrollar los pilares esenciales de la socialdemocracia europea, y a lo que llamas "democracia hispana" es una remoción del liberalismo anglosajón, es decir, para no andar con matices, del fascismo de los años 30, antes de los pactos sociales.
Para describir con alguna propiedad el modelo sanitario, de pensiones, la ausencia total de programas de vivienda social y hasta hace pocos años (y solamente a nivel autonómico) el mero seguimiento de ingresos mínimos, hay que remontarse a los "logros" de los regímenes fascistas alemanes e italiano de los años 30.
Digo simplemente que el popular-capitalismo ideológico que ahora mismo opera en España, Portugal, en cierta medida en Italia y paises como Grecia, responde a la ideología del fascismo de los años 30.
En su vertiente económica, condude más a o menos al socio liberalismo. Admitido,
¿Pero en su vertiente IDEOLÓGICA? ¿A qué conduce?
¿A qué ha conducido?
La verdadera fractura del populacapitalismo hay que buscarla en la ideología que prevaleció después de la II Guerra Mundial. Unos paises como Alemania, Francia, UK y en general los del ahora Norte europeo consiguieron operar las transición hacia una la socialdemocracia (modelo social francés para abreviar), pero todos los países que sólo sólo se beneficiarion del plan Marshall pero conservaron el régimen fascista de los años 30 hasta los 80l desembocaron en la distopia popularcapitalista más repugnante, con el modelo de España como su mejor representación.
Parémonos un momento.
¿Cuál es la pregunta? ¿De qué hablamos?
¿De economía o de ideología politica?
Y por tanto, entendemos bien qué es lo que estamos defendiendo.
Incluso el maestro. que mantiene correctamente la distancia que permite la análitica económica.
Pero ¡Ay!
Si, resulta que esa analítica fue la que sustanció el fascismo anglosajón y germánico de los años 30. Y fue recuperada después de la IIWW para guerra fria contra los "regímenes totalitarios".
Los regímenes totalitarios, que fueron los regímenes fascistas europeos hasta la posguerrra de los años 50, y en el bloque comunista hasta los años 90.
¿Entienden lo que estoy diciendo?
Estoy diciendo que para acabar con el popularcapitalismo actual (anglosajón para simplificar) vamos a tener que revisar a fondo sus fundamentos ideológicos.
Resulta que lo que llamamos los pilares ideológicos del liberalismo llevan otro nombre que resulta menos agradable emplear, que es simplemente la ideología fascista.
Y en cierta Europa anglosajona, estamos quizás perdiendo el tren de la historia con nuestra obsesión de desarrollar la ideología del fascismo.
Esto, así expuesto de forma abreviada, pero sin los tintes wokistas, lleva un nombre.
Eso que el maestro llama el popularcapitalismo, vestido con sus tintes liberales, ¿es el fascismo de los años 30 revisitado a la occidental?
Y no estoy seguro que revisión final nos vaya realmente a gustar.
Perdón por el rollo.
El "rollo" no molesta. Sin embargo, no es mala idea leer un poco a Feuerbach y seguir su razonamiento. Mi primer pensamiento fue Dios, mi segundo pensamiento fue la Razón, y mi pensamiento final fue el hombre.
Feuerbach renegaba así del idealismo que viene desde los tiempos de Platón y defendía bajar al barro.
Las revoluciones y los cambios no vienen dictadas tanto por los intelectuales como por la realidad. No vende bien decir que la Revolución Francesa la detonó una erupción volcánica en Islandia. Tapa que los ingleses ya "afeitaron" a un rey un siglo antes, y sobre todo, que el descontrol empezó cuando la gente se moría de hambre y vio que no tenía nada que perder sublevándose. No vende como relato épico lo del volcán. Y sin embargo, los historiadores coinciden en que las crisis climáticas y catástrofes naturales como terremotos o plagas han sido históricamente determinantes en el colapso de civilizaciones extintas.
El personal apenas leyó a Voltaire. Leyó a su estómago.
Aplicado al caso presente, la única organización viable que veo ahora es preparar a la siguiente generación. Recuperar valores como "lo que se rompe se arregla y no se tira hasta que está hecho trizas". Que sea tabú social vivir de poner el cazo. Y todo eso. ¿Qué le vamos a decir a los rentistas de ahora, si ya en 2008 y siguientes demostraron que no se iban a bajar de la burra? Lo único que ya se les puede decir es "ahora no tienes médico porque ninguno quiere venir aquí a trabajar como un cabrón y dejarse medio sueldo". Y ni así, oiga.
Se ha elegido dolor, pues dolor habrá. No veo más organización que ponerse a cubierto ahora, esperando que caiga todo por su propio peso, y prepararse para el momento en que se podrá salir del búnker nuclear, y empezar a retirar los escombros.
-
En cuanto hay que compartir o hay falta de recursos, ahí es cuando se ve la naturaleza humana, somos animales no evolucionados.
Se me están cayendo muchas caretas con este tema. Se que me repito pero lo vuelvo a decir, en España (y en Europa) todos somos muy solidarios y muy buenas personas hasta que nos tocan el piso. Entonces nos convertimos en unos hdlgp de libro. Cada vez me cae bien menos gente.
-
| (https://i.imgur.com/AtYHfLg.png) |
| https://twitter.com/amturiel/status/1755693901363478857 |
Saludos.
No está llegando a su fin. Está comenzando su fin.
-
En respuesta a saturno:
Creo que entiendo lo que dice pero entonces lo que nos está diciendo es que el estado del bienestar es una anomalía histórica y lo que nos espera es una lenta regresión a cómo "deben" ser las cosas.
Quiero pensar que no es el caso y que evolucionamos como sociedad y como especie (no sólo físicamente, también a un estado de conciencia superior donde cada vez nos importan más los derechos humanos y nuestro entorno). Ahí el Cristianismo jugó una baza importantísima y sus valores del bien y el mal todavía perduran.
Lo que yo veo ahora mismo en occidente es una mezcla entre Universo 25 y una guerra generacional sin precedentes (quiazás porque vivimos más y nunca en el mundo moderno se había dado el caso de que la base de la pirámide no fuera mayor que los niveles superiores).
Si en algo envidio la mentalidad anglo es en la no dependencia del estado (por lo menos en la mentalidad, porque en la vida real sí que la hay). En España, si no hay médicos, todos piden "que el gobierno haga algo" "que les construyan viviendas" "que les paguen más", pero nadie hace nada por solucionarlo. No veo a ningún langosto diciendo "de los 4 pisos que tengo, ofrezco el mejor que tengo a 300 euros al mes para el médico que venga al pueblo". Somos muy de balones fuera y de poco "organizarnos" ;)
Si yo fuera alcalde de un pueblo pequeño, todos los funcionarios que prestan servicio en el pueblo tendrían su vivienda de alquiler a precio irrisorio durante la duración del servicio (y la prohibición de comprar vivieda en el pueblo, a no ser que vayan a vivir en ella). Villamalo de Arriba iba a dejar a Marinaleda en un juego de niños :biggrin:
-
Estoy leyendo a ratos una obra que me parece importante para nosotros, europeos y españoles. Se trata del libro "La debacle de Europa" subtitulado "Las guerras del siglo XXI". Sekotia 2023. Su autor, Eduardo Olier
He visto también este, "Codicia Financiera" (2013).
Las prácticas codiciosas de la economía financiera actual no serían posibles sin el concurso de los reguladores, es decir, de los responsables políticos. Hoy es la política la que condiciona los mercados. Y son las clases políticas dominantes las que facilitan que los mercados financieros ahoguen a la economía real.
Nada del destrozo económico que hemos visto, y aún sufrimos, habría sido posible si los reguladores no hubieran permitido la expansión de productos financieros tóxicos, ni hubieran facilitado unas condiciones en los mercados que fueron el inicio de otros abusos. Tampoco habrían sido posible los problemas habidos en numerosas entidades financieras sin la cohabitación de la política con la economía. Entidades que han tenido que ser rescatadas a base de impuestos a los ciudadanos, mientras los responsables otorgaron, en muchos casos, enormes sumas por su gestión al frente de empresas quebradas.
Y por supuesto, cómo esta codicia financiera se ha apoyado en la corrupción política para fortalecer la crisis.
Eduardo Olier analiza de mano de los grandes economistas el sistema financiero y cómo ha provocado la crisis actual.
Puntos clave
- Analiza cómo los mercados financieros han abusado de la Codicia y han generado esta crisis.
- Apoyándose en los economistas clásicos, el autor defiende que se podía haber evitado.
- Presenta lo mejor y lo peor de cada corriente de pensamiento económico: marxismo, neoliberalismo, etc.
- La codicia financiera la relaciona con la corrupción política.
-
https://www.americanbanker.com/news/subprime-lender-struggling-with-debts-gets-reprieve-from-creditors (https://www.americanbanker.com/news/subprime-lender-struggling-with-debts-gets-reprieve-from-creditors)
Subprime lender, struggling with debts, gets reprieve from creditors
By Polo Rocha February 09, 2024,
(https://arizent.brightspotcdn.com/dims4/default/49cec7b/2147483647/strip/true/crop/4700x3525+0+0/resize/1024x768!/format/webp/quality/90/?url=https%3A%2F%2Fsource-media-brightspot.s3.us-east-1.amazonaws.com%2Fee%2Fd9%2Ff31ee025443e8be79cced37a6c21%2Fadobestock-647716176-editorial-use-only.jpeg)
Logo of US financial company CURO Group Holdings Corp. on screen in front of web page
CURO Group lost nearly $267 million last year and $185.5 million in 2022, a sharp reversal from previous years when annual profits topped $50 million.Adobe Stock
The high-cost lender CURO Group Holdings, whose loans to subprime consumers have drawn regulatory scrutiny, got a lifeline from its own creditors this week after missing an interest payment.
The company has lost money the last two years as it shifts away from small payday loans — in favor of larger installment loans with relatively high interest rates that do not inoculate it from regulatory criticism.
In the past few years, it has brought in a new CEO, reworked its board, sold its legacy payday loan business and bought three high-cost consumer lenders in the United States and Canada. But the strategy shift hasn't paid off thus far, and last week the company failed to make an interest payment to bondholders.
On Thursday, CURO Group said it reached an agreement with bondholders that gives it a grace period of 30 days for the interest payment default. It also said that negotiations on a broader restructuring are continuing.
"The company and its advisors continue to be engaged in discussions with certain of its key lenders and other stakeholders regarding a potential comprehensive financial restructuring to strengthen the company's balance sheet and financial position," CURO Group said in a securities filing.
The Chicago-based lender did not respond to several requests for comment.
CURO Group's stock trades at just 34 cents per share, down 97% from a recent high of $19.52 per share in late 2021.
The company has loaded itself up with debt in recent years, partly to help fund three acquisitions. In 2021, it bought the Canadian consumer lender Flexiti — though it sold that business last year. In the United States, it bought the subprime lenders Heights Finance in 2021 and First Heritage in 2022.
CURO Group also sold its legacy U.S. payday lending business in 2022. That division operated under the names "Speedy Cash," "Rapid Cash" and "Avio Credit."
Douglas Clark, who previously led Heights Finance, became CURO Group's CEO in November 2022 and was tasked with shepherding the company through its strategy revamp.
But there may have been "too many balls in the air" as CURO Group drastically shifted its operations, said Vincent Caintic, an analyst at Stephens Inc.
"This all evolved very quickly," he said. "I don't really even have a baseline for how this business is supposed to be."
The company lost nearly $267 million last year and $185.5 million in 2022, a sharp reversal from previous years when annual profits topped $50 million. Its loan growth has slowed, so it has brought in less interest income, and it has also had to set aside more money as cash-strapped borrowers face more difficulties in repaying their loans.
"Both of those combined reduces earnings to the point in which you're not generating enough capital to offset what's coming due," Caintic said.
Other high-cost lenders, he noted, have also brought in less money and set aside higher loan-loss reserves without facing CURO Group's problems. Competitors include the publicly traded companies OppFi and Enova International.
The payday lending business — where lenders make small short-term loans to cash-strapped consumers at high interest rates — has long drawn criticism from federal and state regulators. Against that backdrop, CURO Group has moved in recent years into larger-balance installment loans, which are often opposed by consumer advocates and where the regulatory structure varies in different states.
In California, CURO Group was one of the companies that opposed a 2019 state law that capped rates on consumer installment loans of between $2,500 and $9,999.
The shift away from payday lending has resulted in CURO Group making loans that charge lower interest rates. Some 54% of its loans in the U.S. had annual percentage rates below 36% as of Sept. 30, according to an investor presentation. Loans with APRs above 36% — which consumer advocates contend are predatory and abusive — made up the remainder of its U.S. loans.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-09/ecb-warns-banks-to-grasp-real-estate-risks-or-face-capital-hits (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-09/ecb-warns-banks-to-grasp-real-estate-risks-or-face-capital-hits)
ECB Warns Banks of Consequences for Poor Property Risk Management
Commercial real estate is a key focus for ECB supervisors
Contagion spreading to European banks as values plunge
By Nicholas Comfort
The European Central Bank is signaling to lenders that they may face higher capital requirements if they have an insufficient handle on risks they face from commercial real estate, according to people familiar with the matter.
The watchdog is placing greater emphasis on the management of commercial property risks, in a dialog with banks that comes before the annual bar for their financial strength is set, said the people, who asked to remain anonymous as the discussions are private.(...)
-
https://www.ft.com/content/40413894-3612-4228-8435-fb6af2659eb2#o-topper (https://www.ft.com/content/40413894-3612-4228-8435-fb6af2659eb2#o-topper)
Top shareholders consider taking Soho House private
Oliver Barnes in London
Members club group Soho House said on Friday that its biggest shareholders are weighing taking the New York-listed company private, in a response to a short seller report published this week.
Soho House said on Friday that last autumn a special board committee began evaluating “certain strategic transactions, some of which may result in the company becoming a private company”.
The announcement comes days after New York-based short seller GlassHouse published research criticising the group, resulting in a sharp fall in its share price.
In a regulatory filing, Soho House said that it “fundamentally rejects” the report, which accused the members club group of being “a company with a broken business model and terrible accounting”.
The GlassHouse report “contains factual inaccuracies, analytical errors, and false and misleading statements,” Soho House added.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-09/cre-crash-sees-investors-pull-1-billion-a-month-from-european-property-funds (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-09/cre-crash-sees-investors-pull-1-billion-a-month-from-european-property-funds)
Investors Pull €1 Billion a Month From Europe’s Property Funds
Net flows have been negative for 11 months, Morningstar says
Many open-ended funds face pressure to sell assets: Savills
Retail investors are pulling more than €1 billion a month from real estate funds in Europe, with slumping demand and a surge in borrowing costs raising concerns about commercial property valuations.
The redemptions meant total net assets held by European open-ended and exchange-traded property funds fell more than 10% to €180.7 billion from December 2022 through the end of last year, data compiled by Morningstar show. Outflows have now been recorded for 11 months in a row as the end of cheap money made the asset class less attractive.(...)
-
entrevista de Tucker Carlson a Putin con subtítulos en español.
https://twitter.com/don_isaac_j/status/1755753525328363602
-
)En España, si no hay médicos, todos piden "que el gobierno haga algo" "que les construyan viviendas" "que les paguen más", pero nadie hace nada por solucionarlo. No veo a ningún langosto diciendo "de los 4 pisos que tengo, ofrezco el mejor que tengo a 300 euros al mes para el médico que venga al pueblo". Somos muy de balones fuera y de poco "organizarnos" ;)
El dicho de los indios americanos decía aquello de "cuando hayas talado el último árbol y contaminado el último río te darás cuenta de que el dinero no se come".
En España está visto que se tendrá que llegar al extremo de que el ladrillo no sólo no se come sino que tampoco pasa consulta. Ni cambia los pañales en el asilo.
Lo digo aquí siempre, se ha elegido dolor. Y cuando saquen el tema de que "a ver si el gobierno hace algo" es para decirle "el gobierno no está para que te forres poniendo el cazo". Porque a la excusa de que si el gobierno pagase más se le responde rápido: ya habría razón para subir el precio del tocho aún más.
O se creen que no ha habido ya caseros que al olerse al teletrabajador (ése que supuestamente cobra mucho dinerito) ya quieren subir el precio o meter alguna cláusula de que en la casa no se puede trabajar (sin pagar la "tarifa").
Por este lado es tan simple como que empiece a estar mal visto vivir de las rentas.
-
Honestamente, no acabo de ver cómo salvar la distopía que viene. La hemos estando preparando durante 40 años. Creo haberme conservado cuerdo hasta ahora. Pero estamos llegando al punto donde la cordura va a dejer de tener significado.
Preclaro. Mis aplausos.
Es absurdo negar que el Estado ha sido fagocitado por el artefacto, y que está siendo utilizado como herramienta para someter (por derechos de nacimiento = castas) a la población, antiguamente ciudadanía.
Hasta eso han vaciado de sentido con su voracidad.
-
(https://preview.redd.it/ta62fx9mvkhc1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=669d13c374d787b31fb6aad63de6592c8666d6e6)
:biggrin:
-
| (https://i.imgur.com/egWsXps.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1755905129461563842 |
https://elpais.com/economia/2024-02-09/la-economia-espanola-crea-uno-de-cada-tres-empleos-de-la-eurozona.html
(https://i.imgur.com/k0p3SpP.jpeg)
Saludos.
-
Opinión de Tucker Carlson después de la entrevista a Putin, con subtítulos en español.
https://x.com/jota_dbs/status/1755843628012806249?s=46&t=d1UBgFMdWJyaLP6Oq3OMTQ
entrevista de Tucker Carlson a Putin con subtítulos en español.
https://twitter.com/don_isaac_j/status/1755753525328363602
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-09/office-buildings-remain-half-empty-but-us-cities-can-shrug-it-off (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-09/office-buildings-remain-half-empty-but-us-cities-can-shrug-it-off)
Office Buildings Remain Half Empty But US Cities Can Shrug It Off
Occupancy has hovered near 50% since January 2023: Kastle
S&P sees ‘stable credit picture’ for most major US cities
Four years after Covid-19 filled hospital emergency rooms, closed schools and emptied out cities, US offices remain about half vacant.
Office occupancy in 10 of the largest US metropolitan areas rose to a new high of 53% for the week ended Jan. 31, according to Kastle Systems, a firm that provides security to buildings. The firm’s barometer on how corporate return-to-office policies is going has been hovering around that level for 13 months. Yet, cities are shrugging off empty offices and its implications for the commercial real estate market because they can, for now.
“Commercial real estate is not a key driver of general fund revenues for the majority of local governments,” said Michael Rinaldi, head of US local governments at Fitch Ratings, in an email. “Declines can be managed through careful expenditure management and/or stability in other revenue sources, including residential property taxes, sales tax, utility taxes, etc.”
The reluctance or in some cases refusal of workers to return to offices has shaken the real estate market, with New York Community Bancorp being cut to junk this week by Moody’s Investors Service after it said was slashing payouts and stockpiling reserves to cover troubled loans tied to commercial real estate.
To be sure, the bedrock of most municipal finance is the property tax. And any decline in a property’s assessed valuation, which are affected by vacancy rates, will translate to a decrease in taxes collected. How deep those declines are can vary and will determine the impact on each city.
The Kastle Back to Work Barometer, which measures employees swiping into offices that the firm provides services to, hit a low of 14.6% in April 2020 and first reached 50% in January of 2023. Despite companies requiring employees to return to offices, some threatening dismissal if they don’t comply, the measure has remained around that level, with dips during summer holidays and the week between Christmas and New Year’s.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/itc4EkemLjBg/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
For those cities with large central business districts, Rinaldi said any pressure would be “more meaningful but not insurmountable.”
“The full impact of commercial real estate valuation declines on tax revenues will likely be phased in over several years allowing time for contingency plans to take hold,” he said.
Scott Nees, director and lead analyst at S&P Global Ratings, agreed in an email that any decline in the commercial real estate market would be felt only gradually, and that most cities would see “some level of ‘tax-shifting,’ where residential and other commercial properties end up shouldering a larger share of the tax burden, given that the office share of assessed value has declined relative to other properties.”
Still, he said S&P sees “a stable credit picture for most major cities, but one that is evolving and where risks are likely to continue amplifying through at least the next few years.”
-
Sam Altman Seeks Trillions of Dollars To Reshape Business of Chips and AI (https://tech.slashdot.org/story/24/02/09/0951235/sam-altman-seeks-trillions-of-dollars-to-reshape-business-of-chips-and-ai)
Posted by msmash on Friday February 09, 2024 @09:00AM from the league-of-their-own dept.
Sam Altman was already trying to lead the development of human-level artificial intelligence. Now he has another great ambition: raising trillions of dollars to reshape the global semiconductor industry (https://www.wsj.com/tech/ai/sam-altman-seeks-trillions-of-dollars-to-reshape-business-of-chips-and-ai-89ab3db0). From a report:
The OpenAI chief executive officer is in talks with investors including the United Arab Emirates government to raise funds for a wildly ambitious tech initiative that would boost the world's chip-building capacity, expand its ability to power AI, among other things, and cost several trillion dollars, according to people familiar with the matter. The project could require raising as much as $5 trillion to $7 trillion, one of the people said.
The fundraising plans, which face significant obstacles, are aimed at solving constraints to OpenAI's growth, including the scarcity of the pricey AI chips required to train large language models behind AI systems such as ChatGPT. Altman has often complained that there aren't enough of these kinds of chips -- known as graphics processing units, or GPUs -- to power OpenAI's quest for artificial general intelligence, which it defines as systems that are broadly smarter than humans. Such a sum of investment would dwarf the current size of the global semiconductor industry. Global sales of chips were $527 billion last year and are expected to rise to $1 trillion annually by 2030. Global sales of semiconductor manufacturing equipment -- the costly machinery needed to run chip factories -- last year were $100 billion, according to an estimate by the industry group SEMI.
Saludos.
-
Grammarly Lays Off 230 Employees (https://slashdot.org/story/24/02/09/1548215/grammarly-lays-off-230-employees)
Posted by msmash on Friday February 09, 2024 @01:41PM from the tough-luck dept.
Grammarly, the parent firm of eponymous writing assistant service, is laying off 230 employees worldwide (https://techcrunch.com/2024/02/09/grammarly-lays-off-230-employees-as-part-of-a-business-restructuring/) as part of a "business restructuring," the company announced this week. From a report:
The layoffs are part of Grammarly's efforts to advance its focus on "the AI-enabled workplace of the future," the company says. "To arrive at today's decision, we took a look at our organizational design and the current skillsets of our teams through the lens of our company strategy," Grammarly CEO Rahul Roy-Chowdhury said in a memo to employees. "As we strengthen our focus toward driving the AI-enabled workplace and deepen our technical investments in AI, we will need a different mix of capabilities and skillsets. We also need to redesign our organization to improve the quality and speed of collaboration -- and that means, among other things, restructuring roles and co-locating certain teams." Roy-Chowdhury went on to say that the layoffs are not a cost-cutting measure, noting that Grammarly's financial position is "strong." He says the layoffs affects most Grammarly functions and geographies.
Saludos.
-
La crisis inmobiliaria China se filtra al mundo a través de los inversores forzados a malvender sus activos (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12666841/02/24/la-crisis-inmobiliaria-china-se-contagia-a-traves-de-los-inversores-forzados-a-malvender-sus-activos.html)
La crisis inmobiliaria china lleva años generando estragos, que han acabado trasladándose al resto del mundo. Los propietarios chinos que tienen activos en Europa u otras regiones están vendiendo sus edificios para poder afrontar los problemas que tienen en su propio país. Esta necesidad de obtener liquidez puede desencadenar ventas forzosas y deprimir los precios. Es más, puede hacer evidente el agujero en el valor del ladrillo que hay en la industria.
Las subidas de los tipos de interés en las mayores economías del mundo, como Estados Unidos o Europa, han provocado una caída de un billón de dólares en el valor de las oficinas, según el presidente de la firma de inversión Starwood Capital, Barry Sternlich. Pese a que la cifra es relevante, se desconoce la extensión de la sangría, ya que las ventas de propiedades han caído considerablemente, lo que, en gran medida, impide conocer el estado del sector y actualizar los precios. En 2023, el número de operaciones cayó a su nivel más bajo en una década, ya que muchos dueños de edificios han evitado venderlos en la parte baja del ciclo.
Esta crisis lleva siendo motivo de preocupación para los reguladores y el mercado mucho tiempo. De hecho, en el último año, los problemas en el inmobiliario comercial están generando tensiones en la banca. El sector financiero concedió crédito a las promotoras durante la era del dinero barato, pero el cambio de régimen está poniendo en apuros a muchos deudores, al dispararse los costes de su deuda.
Esta crisis lleva siendo motivo de preocupación para los reguladores y el mercado mucho tiempo. De hecho, en el último año, los problemas en el inmobiliario comercial están generando tensiones en la banca. El sector financiero concedió crédito a las promotoras durante la era del dinero barato, pero el cambio de régimen está poniendo en apuros a muchos deudores, al dispararse los costes de su deuda.
El último caso de estrés ha sido el de New York Community Bancorp (NYCB), entidad que ha reducido su dividendo y ha multiplicado sus provisiones por riesgo crediticio. Esa situación hizo saltar las alarmas y la compañía tocó esta semana mínimos de hace 27 años en bolsa. Una de las preocupaciones de los reguladores es que los problemas afloren cuando sea demasiado tarde. De hecho, el Banco Central Europeo (BCE) teme que los bancos estén tardando demasiado en anotarse esas pérdidas crediticas en sus carteras y, mientras, los reguladores británicos están analizando las valoraciones en el sector privado para cerciorarse del nivel de vulnerabilidad.
Toda esta situación ha llevado a los inversores chinos a replegar velas. Están buscando desinvertir, incluso con pérdidas, para afrontar la delicada situación en su país de origen. Necesitan liquidez para pagar sus deudas o para financiar allí sus operaciones. Cabe recordar que la demanda inmobiliaria se ha hundido y las 24 principales firmas han registrado una caída en las ventas del 45%, según los últimos datos mensuales. Eso significa que la generación de ingresos está muy tocada y que la necesidad de efectivo es elevada.
Una subsidiaria de la firma china Aoyuan Group ha tenido que vender una parcela en Canadá con un 45% de descuento. De hecho, la matriz está inmersa en el proceso de reestructuración de su deuda, que asciende a los 6.000 millones de dólares. Otro ejemplo reciente es la liquidación definitiva de Evergrande, la promotora inmobiliaria más endeudada del mundo. Acabó cayendo al no conseguir un acuerdo con sus acreedores.
"Si los vendedores están motivados a vender, el mercado podría descongelarse, lo que mejoraría la transparencia y el conocimiento de los precios reales", señala Tolu Alamutu, analista de crédito de Bloomberg Intelligence. "Las valoraciones aún tienen que caer más", añade.
La razón es que cada transacción arroja claridad sobre la tasa de capitalización, que mide el potencial retorno que implica una operación para los inversores. Posteriormente, esa medida se usa para valorar otros activos, lo que dejaría entrever el deterioro general. En consecuencia, los propietarios pueden verse obligados a inyectar más capital para asegurar la relación valor-préstamo, es decir, el porcentaje de deuda que se ha concedido por el precio total del inmueble. Al haber revisiones a la baja y no variar el nivel de apalancamiento, esa métrica sube automáticamente.
De momento, solo ha habido unas pocas ventas de inversores chinos en Europa, pero todo apunta a que las desinversiones irán a más. Otro de los casos recientes a raíz de las subidas de los tipos de interés fue la venta de un edificio de oficinas en Londres, vinculado a la promotora china Shimao Group, con un descuento del 15% solo un año después de su adquisición.
Otro caso sorprendente es el de la inmobiliaria endeudada Guangzhou R&F Properties, que ha tenido que vender su participación en un proyecto de Londres, en el barrio de Nine Elms, que en su día fue considerado uno de los mayores desarrollos inmobiliarios de Europa, por 1.690 millones de dólares a cambio de sus bonos y diez peniques. También se ha vendido en la ciudad británica un edificio de oficinas con un descuento del 60%, que había sido previamente embargado a sus propietarios chinos.
"La transparencia en los precios va a mejorar este año, ya que muchos activos tensionados van a acabar saliendo al mercado", avisaba Carol Hodgson, reponsable en investigación inmobiliaria en Europa de la gestora de JP Morgan.
Un ejemplo de ello se produjo a principios de mes, cuando un complejo de lujo en el exclusivo barrio londinense Mayfair quebró y se acogió a la liquidación. También era propiedad, en su mayoría, de inversores chinos. Probablemente, los administradores concursales buscarán compradores, lo que reflejará cuál ha sido la depreciación de las viviendas. Country Garden, otra inmobiliaria china en dificultades, está intentando vender a un precio muy bajo uno de sus proyectos al este de Londres.
Lo mismo que está ocurriendo en Europa, sucede en Australia. Hace años, los empresarios chinos entraron con fuerza en ese mercado y, actualmente, están deshaciendo posiciones. Country Garden ha desinvertido en al menos dos proyectos, uno en Sidney y otro en Melbourne.
Aunque China es el mercado en el que a los inversores más les urge vender, las tensiones inmobiliarias se extienden por el mundo. Corea del Sur es uno de los países que más apostó por la inversión en oficinas y ahora lo está pagando. En países nórdicos europeos, como Alemania o Suecia, la crisis lleva tiempo generando tensiones. En Estados Unidos también preocupa la deuda que va a vencer este año.
En parte, los daños dependerán de las tasaciones. Muchos vendedores todavía están 'motivados' con los precios de sus activos, aunque quizás no deberían, viendo la oleada de valoraciones a la baja que puede sufrir el sector.
Así que chinitos vendel polque necesital dinelito pala aloz. :roto2:
:tragatochos: :tragatochos: :tragatochos:
-
Cómo dijo Asustadísimos, ya se quitan la careta. Quieren tipos a 0.
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/)
-
Cisco To Cut Thousands of Jobs As It Seeks To Focus on High Growth Areas (https://slashdot.org/story/24/02/09/2020233/cisco-to-cut-thousands-of-jobs-as-it-seeks-to-focus-on-high-growth-areas)
Posted by msmash on Friday February 09, 2024 @05:40PM from the some-concession dept.
Network giant Cisco is planning to restructure its business which will include laying off thousands of employees (https://www.reuters.com/business/cisco-cut-thousands-jobs-it-seeks-focus-high-growth-areas-sources-2024-02-09/), as it seeks to focus on high-growth areas, according to three sources familiar with the matter. From the Reuters report:
The San Jose, California-based company has a total employee count of 84,900 as of fiscal 2023, according to its website.The company is still deciding on the total number of employees to be affected by the layoffs, one person said.
Saludos.
-
Del ETA son los padres , pasamos a los Narcotraficantes son los padres .
Sino no se explica la impunidad de la frontera sur.
Un abrazo fuerte a las familias y a la Guardia Civil.
Con sólo q aplicasen la misma ley en Alsasua q en Barbate, me conformaba.
-
¡VIVA EL DINERO!.—
(https://i.postimg.cc/D0tgyNxS/Ladrillo-vs-Dinero-comentarista-conejo.png)
El que mete dinero en el cerdito es un conejo
— El hecho nuevo es que el DINERO se ha levantado de la lona a tiempo:
«El dinero está matando la retención-acaparamiento-racionamiento».
— Y el LADRILLO ataca:
«El dinero es una mierda; hay 'tres mercados':
• no-residencial,
• residencial-periferias y
• residencial-centros;
y en este último hay 'escasez natural'».
— Pero el DINERO contraataca:
«No todo el dinero son dólares norteamericanos; hay tantos mercados como inmuebles; y la escasez es artificial por la retención-acaparamiento-racionamiento».
Añádase que el mercado es metafísica. Lo realmente existente es el capitalismo, con sus personas (compradores y vendedores o caseros e inquilinos) sujetas a control social, incluida la intervención del poder y las autoridades para preservar el dinero y el capital.
-
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/problemas-crecimiento-empresas-espanolas_3827949/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/problemas-crecimiento-empresas-espanolas_3827949/)
98% de pymes
Las empresas españolas no crecen, pero los motivos no son los que piensas
La falta de formación de los empresarios, la fragmentación del mercado o el modelo productivo juegan un papel más relevante que la regulación en las dificultades para escalar los proyectos
España es un país de pymes y autónomos. Y a mucha honra, responde el discurso político de los últimos años, que se centra en elogiar y defender a los pequeños negocios con una visión paternalista. La España que levanta la persiana cada día. Para ellos se estudian bajadas de impuestos, ayudas específicas, beneficios fiscales, etc. Sin embargo, el objetivo más eficiente para la política sería identificar las verdaderas dificultades al crecimiento que, como señala la nueva literatura económica, no están en el endurecimiento de la regulación a medida que la compañía va creciendo. El objetivo sería conseguir más empresas grandes, pues son más productivas, pagan mejores salarios, son más resistentes en las crisis económicas y tienen mayor propensión a la inversión en innovación y desarrollo.
Pese a todo lo anterior, las corporaciones de 250 o más trabajadores solo suponen el 0,2% del tejido empresarial español, una cifra muy inferior a las de los países más avanzados del centro y el norte de Europa (ver el gráfico al final de este artículo). Las pymes son predominantes en España, aunque representan menos de la mitad de los activos y la facturación total. De hecho, la mayoría no son empresas pequeñas o medianas, sino microempresas de menos de 10 trabajadores o directamente sin asalariados. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), existen más de tres millones de compañías de estas características.
Tradicionalmente se ha señalado que la regulación era la causa principal de los problemas de crecimiento de las empresas. Existen algunos umbrales, como los 50 trabajadores o los 6 millones de euros de facturación, que han sido acusados de obstaculizar el crecimiento. Cuando una empresa llega a 50 trabajadores sus trabajadores pueden constituir un comité de empresa, y cuando alcanza los 6 millones de facturación se considera gran empresa en términos fiscales, lo que introduce nuevas obligaciones de declaración, de pagos a cuenta o de auditoría.
Sin embargo, la literatura económica más reciente señala que la incidencia de estos cambios regulatorios sobre el crecimiento empresarial es poco relevante. No significa que estos umbrales no puedan ser un obstáculo al crecimiento, pero no es suficiente desincentivo para que una empresa deje de crecer. Algunas empresas incluso han encontrado alternativas para esquivar estos obstáculos.
Los investigadores han detectado que el tamaño de las empresas no es tanto una causa de la productividad como una consecuencia. Esto supone invertir la percepción que tenían tradicionalmente. Las empresas no ganan productividad a medida que crecen, sino que es justo al revés: las empresas más productivas son las que crecen. Esto significa que cuando un país consigue tener empresas muy productivas, lo normal es que su tamaño medio sea mayor.
Uno de los primeros estudios elaborados en España y que apuntó en esta dirección fue elaborado por Enrique Moral-Benito, actualmente director del Departamento de Análisis Económico del Banco de España. La conclusión del estudio es precisamente que "incrementos de productividad son seguidos por aumentos significativos en el tamaño empresarial medido por el número de empleados". Pero no ocurre al revés: "No se observan ganancias de productividad tras episodios de aumentos en el tamaño empresarial".
La conclusión evidente es que retirar los posibles obstáculos regulatorios al crecimiento no generarán un gran aumento del tamaño de las empresas. La única forma de conseguirlo es mejorar su productividad. Una vez más, España se topa con uno de sus grandes problemas que está en la base de las dificultades que tiene el país para converger con los líderes europeos.
Miguel Cardoso, economista jefe para España de BBVA Research, recuerda que la mitad de la brecha de PIB entre nuestro país y Alemania se debe a la productividad. Pero si se mira este dato por el tamaño de empresa, las grandes tienen desempeños similares en ambas naciones. "El problema en España es que las pymes son menos productivas que las alemanas o las francesas". Este hecho, por tanto, no solo supone un lastre para el crecimiento de las empresas, sino para el de la economía española.
Bajo el radar
En ocasiones la estadística les ha jugado una mala pasada a los investigadores al apuntar en la dirección opuesta. Por ejemplo, en Francia se ha estudiado la concentración de empresas por debajo del umbral de 50 trabajadores, que es el que da el salto de pequeña a mediana empresa, lo que conlleva mayores obligaciones fiscales. La estadística de declarantes a la hacienda gala muestra una gran concentración de empresas con entre 45 y 49 trabajadores, lo que corroboraría la existencia de un umbral regulatorio que frena el crecimiento.
Sin embargo, estudios más recientes que comparan estos resultados con otras estadísticas ponen en cuestión que esto sea así: sería más una realidad estadística que un hecho real. Los investigadores Philippe Askenazy, Thomas Breda, Flavien Moreau, Vladimir Pecheu publicaron en 2022 un estudio en el que se explotan los datos de declaraciones a la seguridad social francesa. Los datos muestran que no existe tal concentración extraordinaria de empresas justo por debajo del umbral de 50 trabajadores, sino que la distribución en torno a ese umbral mantiene la tendencia del resto de tamaños empresariales.
(https://static.ecestaticos.com/file/d02/f5e/466/d02f5e4662ca8640de9a7310398433bc.svg)
Es decir, la diferencia entre ambas estaría en los esfuerzos de las empresas para engañar al organismo que determina cuales son sus obligaciones fiscales. En este caso, el objetivo es pasar por debajo del radar (título de uno de sus estudios) de hacienda, pero no de la seguridad social. Así lo corrobora Miguel Almunia, investigador que lleva una década analizando las causas de la demografía empresarial que tiene España. En su opinión, el efecto de los umbrales es muy visible en algunas estadísticas, pero tiene un impacto menor en términos económicos.
Una de las estratagemas que han detectado los investigadores es desdoblar una empresa en dos organizaciones para quedarse por debajo de los umbrales regulatorios, aunque los capitalistas y los directivos sean los mismos. Este hecho tiene efectos estadísticos pero no reales, ya que las empresas seguirían creciendo por debajo del radar.
Una de las claves que refuerza este argumento es que los umbrales regulatorios que existen en España son similares a los de otros países europeos. En ningún caso España es una anomalía dentro del continente, de hecho, tanto las obligaciones laborales como fiscales son similares en los grandes países de la UE. De modo que no sería una explicación aceptable al menor tamaño de las empresas españolas respecto a Alemania o Francia.
Las políticas públicas más eficientes para escalar las empresas son las enfocadas en la formación de los directivos y los trabajadores. La cualificación de los empresarios y directivos genera mejoras en los procedimientos dentro de las organizaciones, profesionaliza su gestión e incluso aumenta la predisposición a la inversión en I+D. Sin embargo, España ocupa puestos rezagados en los rankings internacionales, una brecha que está en la base de las dificultades de las empresas para escalar. Además, para implementar las mejoras también se necesitan trabajadores cualificados capaces de aplicar estas mejoras. Una vez más, los problemas de la formación se encuentran en la base de los problemas de crecimiento del país, impregnando todos los aspectos de la economía.
La proliferación regulatoria
Una queja recurrente de las empresas que están en fase de crecimiento es la fragmentación del mercado nacional con normativas específicas de las autonomías y los ayuntamientos. Cuando una organización intenta expandirse por España se encuentra con el obstáculo de la cantidad de regulación que existe en cada territorio. Juan Mora-Sanguinetti ha estudiado durante años el impacto de la productividad legislativa de España sobre la economía. Es decir, el problema no es tanto en las mayores exigencias fiscales y laborales a medida que la empresa crece, sino en la fragmentación regulatoria que hay en España.
Una de las conclusiones del estudio es que la complejidad de la regulación afecta a la demografía empresarial. "Un aumento en el 1% del volumen de regulación se relacionaría con un 0,05% menos de empresas de media", señala en un artículo publicado en la Revista de las Cortes Generales. En paralelo, "una mayor regulación se relacionaría negativamente con el número de sociedades de responsabilidad limitada", que habitualmente tienen un tamaño mayor.
La proliferación de regulación en España en los tres niveles de la administración (central, autonómico y local) no supone la existencia de umbrales al crecimiento, sino dificultades a la expansión de las empresas por el territorio. La Comisión Europea ha recomendado reiteradamente a España retirar estos obstáculos para avanzar hacia la unidad de mercado, pero las pugnas políticas han frenado los intentos de avance. Estos obstáculos difícilmente desaparecerán en el futuro, pero no son explicación suficiente para la brecha del tamaño empresarial que tiene España con los países líderes de Europa.
Una realidad fragmentada
La fragmentación del tejido nacional se debe a varios factores. Además de la regulación o las carencias en el ámbito formativo, existe otro elemento clave para entender esa atomización, y es el propio modelo productivo del país. El elevado peso del sector servicios, especialmente notorio en relación con nuestros vecinos en ámbitos como la hostelería o el turismo, se presta a pequeños negocios. En cambio, las naciones con un mayor músculo industrial tienden a la concentración empresarial, debido a las fuertes inversiones que se requieren y la necesidad de contar con economías de escala.
Cardoso apunta un último factor: la preponderancia de las empresas familiares, donde el objetivo no es tanto el crecimiento como la transmisión del negocio a las siguientes generaciones, lo que impide que entre capital financiero y humano que ayude a escalar el negocio.
Sea por la razón que fuere, lo cierto es que las cifras hablan por sí solas. Según la base de datos BACH, que recopila series históricas anuales en varios países de Europa, el 98% de las empresas españolas son pequeñas, una cifra similar a la de otros países del sur del continente, con un modelo productivo similar, pero que contrasta con el 61% de Alemania. En los últimos años, sin embargo, el número de grandes ha crecido más rápido que el de las pequeñas y medianas, que todavía sigue muy por debajo de los niveles previos a la Gran Recesión de 2008, según el INE.
Además, las corporaciones de 250 o más trabajadores han protagonizado la vitalidad del mercado laboral durante los últimos años, lo que ha avivado el debate sobre la necesidad de impulsar el tamaño de las empresas. Una de sus defensoras es la ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, que repite habitualmente un dato: desde 2018, el 84% de los puestos de trabajo creados corresponde a grandes empresas. Pese a todo, las pymes y los autónomos constituyen más del 60% del empleo total en el país.
De cara al futuro, desafíos como la inteligencia artificial obligarán a una adaptación que podría impactar en esta realidad. "Las empresas más pequeñas no tienen la misma capacidad de inversión o de atraer talento. Este último factor es especialmente importante en un mundo en continuo cambio tecnológico, donde la IA cada vez va a ir entrando más en los procesos de producción", concluye Rosa Duce, economista jefe de Deutsche Bank en España.
-
Cómo dijo Asustadísimos, ya se quitan la careta. Quieren tipos a 0.
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/)
A que te reclamo los derechos de autor. :troll:
Coñas aparte, lo de los tipos a cero estaba cantado. No les vale una bajadita, y el "empezarán a bajar los tipos" sólo es la excusa y el comienzo. Todo el tenderete que tienen montado estaba hecho sobre la premisa de tipos baratos. No pueden operar de otra forma porque no tienen márgenes.
Y el asuntillo de China no les viene precisamente bien. Sí los chinos apuestan por vender a pérdidas es porque aún tienen reservas como para sobrevivir al golpe -con más o menos magulladuras-. Países como Alemania podrían hacer lo mismo. ¿Qué se va a hacer en España? Bocata de ladrillo como en la última crisis. Veremos si al menos esta vez no hay otro rescate.
-
Cómo dijo Asustadísimos, ya se quitan la careta. Quieren tipos a 0.
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/)
¿Volverán los tipos de interés al 0%? El estudio del BCE que da esperanza a los hogares (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/)
El eurobanco calcula que la tasa de interés natural apenas ha aumentado tras la pandemia y la crisis inflacionista, lo que significa que para alcanzar una política neutral, el BCE tendría que bajar mucho los tipos de interés
Javier Jorrín | 10/02/2024
| (https://i.imgur.com/QF17Kd8.jpeg) |
| La presidenta del BCE, Christine Lagarde. (Reuters) |
La subida de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) sigue siendo una pesadilla para hogares y empresas. La ansiada bajada del "precio del dinero" está cerca, podría llegar este verano o incluso antes. El ahorro llegará a las hipotecas y a los créditos en los próximos meses, pero la gran duda es conocer su magnitud. O lo que es lo mismo, la gran incógnita a despejar es cuál será el nivel de equilibrio de los tipos de interés a largo plazo. La vuelta a los tipos negativos suena hoy a utopía, pero podría no serlo tanto.
Un estudio del propio BCE y publicado en su Boletín Económico trata de analizar cómo ha evolucionado el tipo de interés natural en la eurozona tras la doble crisis vivida en los últimos años: pandemia e inflación. La sorprendente respuesta es que los tipos naturales habrían aumentado, pero no estarían muy por encima del 0%, un hallazgo que tiene profundas implicaciones.
La primera, que para recuperar una política monetaria neutral, el BCE tendría que hacer una gran bajada de los tipos de interés desde los niveles actuales. Y la segunda, que el banco central vuelve a enfrentarse al temido límite inferior cero (zero lower bound) si quisiese reactivar la inflación en un futuro.
Vamos por partes
El tipo de interés natural es el nivel del tipo de interés real que mantiene en equilibrio la economía en el largo plazo sin generar presiones inflacionistas ni desacelerar la economía. Este indicador no es observable, sino que se calcula empleando modelos. Las conclusiones generales es que durante los años de la burbuja inmobiliaria los tipos naturales subieron, porque ante el empuje del crédito requería de una política monetaria restrictiva para reconducir la inflación.
(https://i.imgur.com/GQ4Epx8.png)
Sin embargo, cuando estalló la crisis económica, los agentes económicos comprendieron que sus excesos ponían en riesgo la estabilidad y rápidamente cambiaron su comportamiento. Optaron por ahorrar, desapalancarse y recortar gasto e inversión, por lo que la austeridad se convirtió en la nueva normalidad, alterando así el tipo de interés natural. Tras una intensa caída, llegó a situarse en cero ya en 2014 y cayó a terreno negativo en 2019, una anomalía que reflejaba la necesidad de mantener estímulos monetarios permanentes para evitar el estancamiento de la economía.
Los bancos centrales volvieron a subir los tipos de interés en el año 2021 cuando comenzó la crisis inflacionista que todavía pervive. El precio del dinero todavía sigue en niveles altos, del 4,5%, mientras que la inflación ha bajado al 2,8%, lo que supone la política más restrictiva aplicada por el BCE desde los años de la burbuja inmobiliaria. Pero todo este episodio no ha generado una gran subida de los tipos de interés naturales. "Se estima que el tipo de interés natural se ha acercado a los niveles previos a la pandemia, aunque dentro de un rango más estrecho en torno a cero", escriben en el estudio sus autores, Claus Brand, Noëmie Lisack y Falk Mazelis. La conclusión de su análisis es que los cálculos del tipo de interés más cíclico habría aumentado, pero "es poco probable" que la medición de los tipos de más largo plazo se haya incrementado.
(https://i.imgur.com/rAhl22n.png)
El motivo, explica el BCE, es que los "determinantes económicos a largo plazo, como el crecimiento de la productividad, la demografía y la aversión al riesgo, no han cambiado de manera sustancial". No existen, por tanto, nuevos patrones de ahorro o de crecimiento que vayan a alterar los niveles de equilibrio previos a la pandemia. De hecho, los cálculos del crecimiento potencial de la eurozona siguen siendo decepcionantes.
Implicaciones para la política monetaria
Este hallazgo del BCE tiene importantes implicaciones para su política monetaria. Si bien el propio estudio señala que no determinará su política monetaria, sí que anticipa que los tipos de interés oficiales no podrán estar por encima de la inflación a largo plazo, para conseguir que los tipos de interés reales estén cerca del 0%. Y si la inflación vuelve a los patrones previos a la pandemia, los tipos de interés tenderán hacia niveles históricamente bajos.
El eurobanco todavía mantiene una política muy restrictiva, con unos tipos reales cerca del 2%, para culminar la contención de la inflación. Pero si las perspectivas de los expertos están en lo cierto y el ciclo de subidas de precios está llegando a su fin, el BCE tendrá vía libre para una bajada intensa de los tipos de interés.
(https://i.imgur.com/0msImvs.png)
Además, señala que es posible que en el futuro la entidad vuelva a toparse con el problema del límite inferior cero. Actualmente, la elevada inflación hace difícil pensar que en el futuro Europa pueda volver a un escenario de estancamiento secular. Pero el crecimiento esperado para la eurozona es realmente bajo por sus graves problemas de productividad y de demanda interna.
En ese escenario, el BCE tendría poco margen para bajar los tipos de interés reales antes de llegar al 0% en los tipos nominales. "Las tendencias de las estimaciones del tipo de interés natural siguen señalando riesgos de que los tipos de interés nominales se vean restringidos por su límite inferior efectivo en el futuro", remarca el estudio. Esto significa que además de las bajadas de tipos, si el BCE necesita en el futuro estimular la economía se vería obligado a optar por herramientas 'no convencionales', como las compras de activos en el mercado.
Estos resultados del cálculo de los tipos de interés naturales muestra que la economía europea se parece más a la que había antes de la pandemia que a la de la crisis inflacionista. La política monetaria tendrá que recurrir a tipos de interés bajos cuando se supere la crisis de precios para adaptarse a un continente en el que la demanda es baja y el ahorro es elevado. Solo un cambio en estos patrones puede augurar una fase larga de tipos de interés nominales elevados. De lo contrario, la economía volverá a su equilibrio a medio plazo.
Saludos.
-
https://www.pymnts.com/real-estate/2024/zillow-debuts-individual-room-listings-as-housing-costs-climb/ (https://www.pymnts.com/real-estate/2024/zillow-debuts-individual-room-listings-as-housing-costs-climb/)
Zillow Debuts Individual Room Listings as Housing Costs Climb
Zillow has begun targeting customers who want to rent — or rent out — a room.
The real estate website announced Thursday (Feb. 8) that its platform now gives users the option to search for or list individual rooms for rent.
“This new listing type is particularly timely, as U.S. rents have surged nearly 30% since the pandemic, and a startling 50% of renters are now cost-burdened, spending 30% or more of their income on rent and utilities,” the company said in a news release. “Splitting costs with a roommate can help alleviate this financial burden.”
Consumer Price Index data released last month revealed that half of January’s rise in inflation stemmed from the cost of housing, with rents 6.5% higher than they were a year earlier.
According to the release, renters using Zillow can now include listings for rooms in their searches along with queries for entire dwellings, designed for people who might be searching for shared living spaces.
The company says this option benefits renters looking for roommates, a typical scenario among younger renters, who account for more than half of the U.S. rental market. :facepalm:
“We know finding the right place to call home isn’t one-size-fits-all,” Michael Sherman, vice president of Zillow Rentals, said in the release. “By introducing room listings, we’re crafting a robust marketplace of options that truly reflects the varied needs of renters. We’re committed to providing a platform where searching for a room, a house, an apartment or anything in between is as easy as clicking a button.”
The company says the new feature can also help homeowners by giving them a way to reduce mortgage expenses through listing available rooms.
“For landlords, this flexibility allows for more dynamic property management, offering single-room rentals as a quick vacancy solution,” Zillow added.
Last month, Zillow introduced a feature that allows renters to build their credit history at no cost to them or their landlord. Users can make on-time payments and have those payments reported to the credit bureau Experian.
“Every on-time rent payment is a testament to a renter’s reliability, yet it’s often overlooked in credit reports, and we want to change that,” Sherman said at the time.
Zillow says the program addresses a gap in credit reporting, as billions of dollars in rent payments are often unreported, meaning 26 million Americans are considered “credit invisible” with no credit history.
-
https://www.ft.com/content/e0f66ca3-aac3-4775-b3ad-f0c8a71d08e6 (https://www.ft.com/content/e0f66ca3-aac3-4775-b3ad-f0c8a71d08e6)
Rates rethink rekindles property stress worries
Stresses in sector emerge as commercial real estate loans come due in a period of increased vacancy rates
Oops, they did it again. For what feels like the 100th time in the past couple of years — honestly I lose count — investors have embarked on a big rethink on what happens next to global interest rates.
The “higher for longer” mantra on rates went down in flames at the back end of last year. Instead, investors ran in to 2024 with a clear-eyed certainty that rates are going to fall hard and fast. But already, they are now looking at bumper US jobs data and various “steady on there” comments from rate setters and pushing expectations for the first cuts further out in to the future.
So, “um, higher for a bit longer, actually” is the new consensus, with everything this implies for government bonds, continuously soaring stocks, and all the other asset classes in between. It is probably no coincidence that in among all this, niggling worries about the health of the commercial real estate market are starting to bubble up again. As S&P Global Ratings put it late last year: “Higher-for-longer interest rates remain the key risk for real estate assets globally.”
US Treasury secretary Janet Yellen is, reassuringly, on it. “Yes, I do have a concern about commercial real estate,” she said in Congress this week. Yellen pointed to the impact of the higher interest rate environment coupled with many commercial real estate loans coming due that need to be refinanced in a context where vacancy rates are quite high. She said that “is going to put a lot of stress on the owners of those properties”.
Yellen added that she believed the situation to be “manageable”. But some institutions are likely to be “quite stressed”. Given the still recent 2008-09 memory of housing-related woes infecting banks and going on to infect entire economies, that makes investors quite stressed too.
This week, it was the turn of the snappily named European real estate lender Deutsche Pfandbriefbank to provide a reminder of that dynamic. In a statement, it said it was setting aside up to €215mn to cover potential losses in what it called “the greatest real estate crisis since the financial crisis”. That amount represents more than double its pre-tax profits for 2023, which were at the lower end of the expected range. Its bonds took a big hit.
Separately, the real estate driven horror show at New York Community Bancorp continues to rumble on. Having already dropped by half since the end of January, the bank’s share price stumbled lower yet again this week, and Deutsche Bank’s analysts noted this was one reason for US government bonds to gain in price early on Wednesday — a classic hunt-for-safety move. The early equity and bond shifts later unravelled, but it is a sign that wider markets are growing a little spooked.
Broker Liquidnet said it has seen a surge in trading volumes in real estate investment trusts, and also in property-related debt — not just in the speculative part of the market, but also at the more conservative end of the spectrum that is “not used to seeing such volatility”.
At the start of last year, it added, real estate related flows accounted for a single-digit percentage slice of its overall trading, which is focused on illiquid assets. That has now swept up to around 16 per cent of a total that is also growing fast. Not all of this is distressed, but some of the debt is trading at prices as low as 30 cents on the dollar.
For bargain hunters, the distress is a bonus. Blackstone, for instance, ploughed an unusually large 55 per cent of its property investments in to Europe and the UK last year. But the big danger for real estate now is that good news is bad news. Many investors have hoped or assumed that a recession will hit and central bankers will ride to the rescue of leveraged real estate institutions by slashing rates before the borrowers have to roll over debt. But central bankers have spent the opening weeks of this year pushing back at the notion they are in a hurry to cut. It is even worth taking seriously the possibility, however slim, that inflation roars back up and they are forced to raise rates again in response.
“We worry that . . . the recent good news on (diss) inflation may not last, and market expectations could quickly shift from a soft landing scenario to a ‘no landing’ outlook,” said Tiffany Wilding, an economist at bond investment house Pimco in a note this week. Wilding says she still expects the Fed to cut rates by 0.75 percentage points this year. But she acknowledges that policymakers are already nervous enough about persistent inflation and upbeat economic data to guide the market away from anticipating a cut in rates in March.
She also has a slightly ominous warning: “We note that stress in the regional banking sector has resurfaced. While we don’t believe these issues are likely to become systemic, they do emphasise how high rates can create an environment of increased financial stability risks . . . ”
The first rule of financial market accidents is that they never happen where you expect. Otherwise, they would not be accidents. And everyone has “real estate” at the top of their lists of potential accidents. But the constant reminders of stress, from the US, China, Nordics and continental Europe, are starting to put investors on edge.
-
Hay un mercado inversor para este tipo de producto, como lo hay para los condominios. Pero los inversores cada vez quieren menos riesgo. Como se explica en el artículo, no es que se acepte solo pago al contado, es que no hay banco que financie la compra de un pisito ocupado. Los bancos analizan los riesgos que presentan las garantías inmobiliarias de forma más estricta que años atrás.
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-10/se-vende-casa-okupada-con-grandes-descuentos-no-se-puede-visitar-y-se-acepta-solo-pago-al-contado.html
Se vende casa okupada con grandes descuentos: “No se puede visitar y se acepta solo pago al contado”
Los propietarios que sufren este problema y que no quieren iniciar un proceso judicial caro y largo deciden vender las viviendas con rebajas de hasta el 70%
“Esta vivienda se encuentra okupada actualmente, no se puede visitar y se acepta solo pago al contado”. Es la advertencia, en letras mayúsculas, que hace una inmobiliaria en el anuncio de venta de un piso en el distrito madrileño de Vallecas. Tiene tres dormitorios, 57 metros cuadrados y cuesta 84.990 euros. Es menos de la mitad de lo que valdría la vivienda en esa zona de no estar habitada ilegalmente.
La okupación de casas es un fenómeno limitado en España —en 2022 se registraron algo menos de 17.000 denuncias, el 0,06% del total del parque inmobiliario, la mayoría en inmuebles desocupados, según los datos oficiales—, aunque es un gigantesco trastorno para los propietarios que lo sufren. Tanto que son muchos los que tras meses o años de infortunios acaban por ponerla en venta. “Para los pequeños propietarios que lleven sufriendo tiempo esta situación y no quieran incurrir en costes judiciales la venta de la vivienda puede ser aconsejable, pues además de ahorrar obtienen liquidez”, indican en KLJ Abogados.
La contrapartida es el precio, puesto que la rebaja ha de ser lo suficientemente atractiva para que alguien compre la casa en esas circunstancias. El descuento se suele mover entre el 50% y el 70%. “Depende de las posibilidades de venta, del estado del inmueble, de si el okupa ha acreditado previamente su situación de vulnerabilidad o no; en definitiva, de todas las circunstancias que hacen difícil la venta”, indican en Vilches Abogados. Eso sí, algunos propietarios advierten a los interesados de que si en el momento de firmar la compraventa la vivienda quedara libre el precio actual no se mantendría, es decir, subiría y se ajustaría al mercado.
El vendedor debe informar a los potenciales compradores de que la vivienda está okupada ilegalmente, algo que tiene que figurar tanto en el contrato de arras como en la escritura de compraventa. “En el caso de que una de las partes comunique al notario esta situación, debe quedar constancia en la escritura pública de compraventa de que el vendedor ha comunicado esa circunstancia al comprador y de que este es perfectamente conocedor de la misma. También se dejará constancia de que el comprador se subroga en las acciones judiciales que estén en marcha o se reserva el derecho de iniciarlas”, detallan en el Consejo General del Notariado.
Los propietarios suelen recurrir a plataformas como Milanuncios o a pequeñas inmobiliarias locales para vender una casa con problemas. Una de ellas es JM, que comercializa varios pisos okupados en Parla, municipio del sur de Madrid. Por el más barato, de tres dormitorios y 94 metros cuadrados, pide 79.990 euros, 851 euros el metro cuadrado. Algunas de las enseñas con más peso consultadas dicen no tener en cartera este tipo de inmuebles. “Estas operaciones son residuales y no generalizadas entre las agencias al uso”, comentan en la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).
¿Quiénes están dispuestos a comprar una casa con okupas? Son inversores y subasteros. Algunos ofrecen adquirir pisos okupados en 48 horas con un pago único que incluye los suministros. “Suele ser una forma de inversión para empresas que se dedican a la compra y posterior alquiler de viviendas o pequeños inversores que no necesitan disponer de forma inmediata de la casa”, indican desde el despacho de KLJ. Juan Ignacio Díez, de Gestión de Activos Peninsulares, conocedor de estas operaciones, cuenta que “buscan en el Registro de la Propiedad activos de bancos, fondos de inversión o particulares con dificultades para afrontar la situación y también monitorizan los anuncios de inmobiliarias o portales web”.
Estas transacciones tienen infinidad de peligros y pueden plantear multitud de problemas, sobre todo para los particulares no experimentados o los inversores que no cuenten con asesoramiento legal. “Aunque la vivienda pueda adquirirse a un precio más bajo tiene asociados costes adicionales”, advierten en KLJ. Para empezar, el comprador adquiere el piso a ciegas. Al no poderlo visitar, desconoce el estado de conservación en el que se encuentra y el dinero que tendrá que invertir en su reforma.
Otra cuestión importante es que ningún banco va a financiar pisos con okupas. Por tanto, hay que pagar al contado. Además, es imprescindible la tasación del inmueble, algo que tampoco es posible. En el supuesto de que el banco accediese, “el importe a financiar sería muy reducido, en torno a un 20% o 30%”, comentan en Vilches Abogados.
Una vez adquirida la vivienda, el nuevo propietario tendrá que interponer una demanda de desahucio o esperar a que se produzca el lanzamiento en el caso de que el procedimiento ya se hubiera iniciado por el anterior propietario. “Es a partir de entonces cuando surgen los gastos derivados del propio proceso legal y los honorarios de los abogados”, recuerdan en Vilches. Pero el desalojo puede ser un proceso largo y complejo. Por eso, algunos inversores optan por negociar con los okupas una compensación económica a cambio de abandonar el inmueble.
El objetivo final de estas empresas e inversores es reformar la vivienda para alquilarla a precios de mercado o venderla por el doble o el triple de lo que han desembolsado. “Si la compraventa se realiza mediante subasta pública, en líneas generales se considera una buena inversión. Si es de manera directa será beneficiosa si se adquiere por el 60% del precio de mercado”, calculan en Vilches. Y añaden: “Toda inversión por encima del 70% puede ser peligrosa”.
Cómo tributar
Quien compra una casa okupada no puede olvidarse del pago de impuestos. Desde el 1 de enero de 2022 hay que tributar en el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) conforme al nuevo valor de referencia de Catastro y no conforme al valor real de compra del inmueble, es decir, por un valor mayor en la mayoría de las ocasiones. Si el inmueble no tuviera asignado valor de referencia, se puede tributar por el valor real que tenga sin tener que someterse por tanto a un valor administrativo. El problema es que, en ambos casos, estos inmuebles se compran a precios muy inferiores a los vigentes en el mercado libre. Esto sería un grave problema para el comprador si no fuera porque existe un supuesto en el que los contribuyentes podrían librarse de tributar por el valor de referencia de Catastro, recuerda José María Salcedo, socio director del bufete Salcedo Tax Litigation.
La resolución del 10 de noviembre de 2021, de la Dirección General del Catastro para la determinación del valor de referencia en el año 2022 (y replicada para ejercicios posteriores), indica que en caso de inmuebles con precio de venta limitado administrativamente, o cuando el propietario no pueda disponer libremente del inmueble, sin que exista pacto o contrato con el ocupante, los inmuebles pueden no tener valor de referencia de Catastro. “Estamos ante una verdadera excepción a la regla general de asignación de un valor de referencia a todos los inmuebles urbanos que puede ser invocada por los contribuyentes para evitar tributar en estos casos conforme al valor de referencia”, añade Salcedo.
Por el contrario, si el inmueble no tiene valor de referencia el contribuyente cumplirá con tributar en el ITP por su valor real. Y, en su caso, si recibiera una comprobación de valores, siempre podrá argumentar la situación de ocupación del inmueble, para que sea tenida en cuenta por la Administración a la hora de valorar el inmueble.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-08/sun-life-sees-value-of-its-us-office-property-stakes-sink-26 (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-08/sun-life-sees-value-of-its-us-office-property-stakes-sink-26)
Sun Life Sees Value of Its US Office-Property Stakes Sink 26%
San Francisco offices hurt by declining market values
Executive banks on long-term turnaround, not a ‘forced seller’
Sun Life Financial Inc. saw the value of its US office-building investments plunge more than 26% last year, with particular pain around one property in San Francisco.
The Toronto-based insurer and asset manager reported on Wednesday that the total value of its investment properties, which includes industrial, retail and multifamily residential buildings, slipped 3.8% to C$9.7 billion ($7.2 billion) at the end of last year.
The declines came as mark-to-market valuations sunk amid stress in the commercial real estate space, with US office investments taking the biggest hit, dropping in value to C$476 million from C$647 million a year earlier. Sun Life’s Canadian office properties, in contrast, shed almost 11% of their value, declining to C$1.6 billion.
Some of those shifts in value came from selling some buildings and buying other ones, but most of the losses were on paper as Sun Life reduced the value of unrealized gains on properties it’s held for many years, Randy Brown, chief investment officer and and head of insurance asset management, said in an interview Thursday.
Sun Life previously sold all but one of its office buildings in San Francisco, and that property took a major hit in the fourth quarter as increased sales activity reset market comparables lower, Brown said. But he added that Sun Life has no mortgages on the majority of its properties and can afford to hang onto them for the long term in the hopes of a turnaround as interest rates decline and the economy improves.
“We are in no way a forced seller,” Brown said. “San Francisco, as an example, will not be like this forever. It’s the home of tech. They will find a way to reinvest in the community and have it prosper. So we, as a long-term holder who’s unlevered, we love markets like this, and it gives us opportunity.”
Sun Life took a C$148 million charge on lower real estate market values in the quarter, which was the main driver behind a 36% decline in fourth-quarter reported earnings. Still, the company beat analysts’ estimates on underlying results amid strong insurance sales, particularly in Hong Kong.
The firm is likely to take further real estate charges, totaling C$225 million, in the first half of this year, followed by “stability from there,” according to a note to clients Thursday from TD Securities analysts Mario Mendonca and Masa Song.
-
https://www.ft.com/content/e0f66ca3-aac3-4775-b3ad-f0c8a71d08e6 (https://www.ft.com/content/e0f66ca3-aac3-4775-b3ad-f0c8a71d08e6)
Rates rethink rekindles property stress worries
For bargain hunters, the distress is a bonus. Blackstone, for instance, ploughed an unusually large 55 per cent of its property investments in to Europe and the UK last year. But the big danger for real estate now is that good news is bad news. Many investors have hoped or assumed that a recession will hit and central bankers will ride to the rescue of leveraged real estate institutions by slashing rates before the borrowers have to roll over debt. But central bankers have spent the opening weeks of this year pushing back at the notion they are in a hurry to cut. It is even worth taking seriously the possibility, however slim, that inflation roars back up and they are forced to raise rates again in response.
“We worry that . . . the recent good news on (diss) inflation may not last, and market expectations could quickly shift from a soft landing scenario to a ‘no landing’ outlook,” said Tiffany Wilding, an economist at bond investment house Pimco in a note this week. Wilding says she still expects the Fed to cut rates by 0.75 percentage points this year. But she acknowledges that policymakers are already nervous enough about persistent inflation and upbeat economic data to guide the market away from anticipating a cut in rates in March.
She also has a slightly ominous warning: “We note that stress in the regional banking sector has resurfaced. While we don’t believe these issues are likely to become systemic, they do emphasise how high rates can create an environment of increased financial stability risks . . . ”
The first rule of financial market accidents is that they never happen where you expect. Otherwise, they would not be accidents. And everyone has “real estate” at the top of their lists of potential accidents. But the constant reminders of stress, from the US, China, Nordics and continental Europe, are starting to put investors on edge.
Uy uy uy que algunos empiezan a olerse que el ovni para rescatarles del maremoto no va a venir...
Si desde el minuto uno de la primera subida de tipos estaban furiosos, está claro por qué. Porque se iba a salto de mata, apurando márgenes hasta el extremo, y no había apenas reservas.
Pues nada. China vendiendo incluso con pérdidas para evitar perderlo todo. El real estate alemán dando por hecho que la fiesta terminó. Y empiezan los primeros temores de que los tipos no se relajarán antes del verano, y puede que tampoco después.
Falta menos para que cunda el pánico, y se dé la señal de sálvese quien pueda, y mariquita el último.
-
En este documental, es en catalán, te explica muy bien los intereses que hay, el inmobiliario es uno de los blanqueadores. Es del año 2019.
https://www.ccma.cat/3cat/marihuana-made-in-catalunya/video/5936367/ (https://www.ccma.cat/3cat/marihuana-made-in-catalunya/video/5936367/)
Del ETA son los padres , pasamos a los Narcotraficantes son los padres .
Sino no se explica la impunidad de la frontera sur.
Un abrazo fuerte a las familias y a la Guardia Civil.
Con sólo q aplicasen la misma ley en Alsasua q en Barbate, me conformaba.
-
¡VIVA EL DINERO!.—
(https://i.postimg.cc/D0tgyNxS/Ladrillo-vs-Dinero-comentarista-conejo.png)
El que mete dinero en el cerdito es un conejo
— El hecho nuevo es que el DINERO se ha levantado de la lona a tiempo:
«El dinero está matando la retención-acaparamiento-racionamiento».
— Y el LADRILLO ataca:
— Pero el DINERO contraataca:
Bueno, muy bien, pero la ilustración y la exposición no coinciden.
No pillo tampoco lo que se dice en la leyenda de la imagen (cerdito -> conejo),
-
Cómo dijo Asustadísimos, ya se quitan la careta. Quieren tipos a 0.
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/)
A que te reclamo los derechos de autor. :troll:
Coñas aparte, lo de los tipos a cero estaba cantado. No les vale una bajadita, y el "empezarán a bajar los tipos" sólo es la excusa y el comienzo. Todo el tenderete que tienen montado estaba hecho sobre la premisa de tipos baratos. No pueden operar de otra forma porque no tienen márgenes.
Y el asuntillo de China no les viene precisamente bien. Sí los chinos apuestan por vender a pérdidas es porque aún tienen reservas como para sobrevivir al golpe -con más o menos magulladuras-. Países como Alemania podrían hacer lo mismo. ¿Qué se va a hacer en España? Bocata de ladrillo como en la última crisis. Veremos si al menos esta vez no hay otro rescate.
La banca de depósitos tiene puesto el escudo, para eso fue también el rescate de 2012. Y NHD, así que creo que no habrá rescate para los ladrilleros como no lo hubo para Afinsa.
-
La banca de depósitos tiene puesto el escudo, para eso fue también el rescate de 2012. Y NHD, así que creo que no habrá rescate para los ladrilleros como no lo hubo para Afinsa.
Sobre el escudo tengo mis dudas. Pero bueno, da un poco igual porque vistas las tensiones que hay, las cartas se van a poner boca arriba pronto. Tanto si el escudo está puesto o no, pronto lo vamos a saber.
Y si es el caso, por supuesto que el pataleo del "ladrillariado" va a ser el mismo de AFINSA. Unos cuantos berridos en la calle, y una vez pasada la rabieta infantil a casa a lamerse las heridas. Como mucho, alguno que se irá "calentito" a casa.
Sobre esto, confirmo con mi búsqueda de nueva vivienda que estamos en el más absoluto de los no-mercados. Hay quien alquila la antigua casa familiar, con todos los recuerdos de una vida dentro, y la única "ayuda" que dan es vaciar (en parte) un par de habitaciones. El precio no se toca. En algún momento cederán, pero aún estamos lejos de que hagan caso del "no seas idiota y coge esto antes de que te quedes con aún menos o incluso nada".
-
No sé yo si fiarme del Carlston éste... :biggrin:
(https://i.redd.it/the-ken-griffin-interview-v0-i8et0r3zcrhc1.jpeg?s=0441f2a1f0a337c799c06313bb8f187d6e04d64d)
-
['Conejo' es el compañero que trajo aquí la imagen del cerdito-hucha-dinero jodido por el ladrillo, jodido aparentemente, claro está.]
-
Sánchez anuncia que el Gobierno aprobará el aval público de hipotecas para jóvenes en el próximo Consejo de Ministros
El presidente del Gobierno ha afirmado que esa línea de avales será de 2.000 millones de euros
Madrid El secretario general del PSOE y presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este sábado que el martes, el Consejo de Ministros aprobará la línea de avales para aumentar la vivienda pública e incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible, así como para mejorar el ya existente.
Esa línea de avales será de 2.000 millones de euros, ha señalado Sánchez en un acto electoral en el auditorio Mar de Vigo al que han asistido más de 1.500 personas para arropar al candidato socialista a la Xunta de Galicia en las elecciones del 18 de febrero, José Ramón Gómez Besteiro. Sánchez ha defendido esta medida para ayudar a “los jóvenes de nuestro país” y también a las “familias” que quieran comprar una vivienda.
“Vamos a empezar a poner en marcha esta vivienda pública para que los jóvenes puedan emanciparse”, dijo Sánchez en el acto central de la campaña del PSdeG para las elecciones autonómicas del 18-F.
En su intervención, alertó a los jóvenes de que el Gobierno va a impulsar una línea de financiación del denominado “banco público” que es el ICO para “cubrir esa entrada” a una vivienda que resulta “difícil a los jóvenes y familias, para poder comprar una vivienda”.
https://cadenaser.com/nacional/2024/02/10/sanchez-anuncia-que-el-gobierno-aprobara-el-aval-publico-de-hipotecas-para-jovenes-en-el-proximo-consejo-de-ministros-cadena-ser/
-
Cómo dijo Asustadísimos, ya se quitan la careta. Quieren tipos a 0.
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/)
A que te reclamo los derechos de autor. :troll:
Coñas aparte, lo de los tipos a cero estaba cantado. No les vale una bajadita, y el "empezarán a bajar los tipos" sólo es la excusa y el comienzo. Todo el tenderete que tienen montado estaba hecho sobre la premisa de tipos baratos. No pueden operar de otra forma porque no tienen márgenes.
Y el asuntillo de China no les viene precisamente bien. Sí los chinos apuestan por vender a pérdidas es porque aún tienen reservas como para sobrevivir al golpe -con más o menos magulladuras-. Países como Alemania podrían hacer lo mismo. ¿Qué se va a hacer en España? Bocata de ladrillo como en la última crisis. Veremos si al menos esta vez no hay otro rescate.
La banca de depósitos tiene puesto el escudo, para eso fue también el rescate de 2012. Y NHD, así que creo que no habrá rescate para los ladrilleros como no lo hubo para Afinsa.
Da igual que la banca tenga el escudo puesto; El Propietariado no necesita para nada a la banca. Esa lección ya la aprendieron en 2012. Tienen todo el dinero público a su disposición.
Sánchez anuncia que el Consejo de Ministros aprobará el martes 2.500 millones en avales para la entrada de una vivienda
https://www.20minutos.es/noticia/5217429/0/consejo-ministros-aprobara-avales-vivienda/ (https://www.20minutos.es/noticia/5217429/0/consejo-ministros-aprobara-avales-vivienda/)
EUROPA PRESS NOTICIA 10.02.2024 - 13:57h
"A partir del próximo martes, vamos a poner esa línea de avales de 2.000 millones de euros, para cubrir esa entrada que es la que dificulta a los jóvenes y a las familias de nuestro país el poder comprar una vivienda y el poder hipotecarse", ha indicado ante los 1.600 asistentes.
Esto mismo ya se dijo en 2023 ¿Es el mismo rescate, o es que ya se han gastado los 2.500 millones del 2023 y van a meter en el mercao otros 2.500 millones en el 2024?
Gobierno aprueba una línea de avales de 2.500 millones para compra de primera vivienda de jóvenes y familias
https://www.galiciapress.es/articulo/economia/2023-06-27/4348751-gobierno-aprueba-linea-avales-2500-millones-compra-primera-vivienda-jovenes-familias (https://www.galiciapress.es/articulo/economia/2023-06-27/4348751-gobierno-aprueba-linea-avales-2500-millones-compra-primera-vivienda-jovenes-familias)
Europa Press | martes, 27 de junio de 2023, 15:58
DETALLES DE LA LÍNEA
Los avales están dirigidos a jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a su cargo sin límite de edad con ingresos individuales de hasta 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM). En el caso de que la vivienda sea adquirida por dos personas, el límite de ingresos se elevará al doble. Es decir, los ingresos de los dos adquirientes no podrán superar en conjunto, la suma del límite establecido para cada uno.
La medida cuenta con factores de mejora en función del número de hijos y de si familia es monoparental. Así, dicho límite se incrementará en 0,3 veces el IPREM (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo y, además, en el caso de familia monoparental el límite se podrá incrementar en un 70% adicional.
El préstamo avalable con la Línea podrá ser de hasta el 100% del menor valor entre el de tasación y el precio de compra de la vivienda. El coste del aval otorgado por Mitma será asumido por la entidad de crédito. En este punto, se abre la puerta a establecer un límite máximo de precio de venta o tasación de la vivienda, que podría fijarse en función del ámbito territorial.
El Ministerio compartirá hasta el 20% del riesgo de la totalidad del principal de cada hipoteca con la entidad de crédito en igualdad de condiciones. Si la vivienda a adquirir dispone de una calificación energética mínima D o superior, Mitma podrá avalar hasta el 25% del principal del préstamo.
El plazo del aval otorgado por Mitma será por un máximo de 10 años con independencia del plazo de amortización del préstamo y de la existencia o no de un periodo de carencia
El periodo para formalizar las hipotecas que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de prórroga de dos años en función de la demanda y las circunstancias económicas.
-
https://www.bloomberg.com/news/features/2024-02-09/nfl-owners-face-huge-estate-taxes-to-keep-teams-in-family (https://www.bloomberg.com/news/features/2024-02-09/nfl-owners-face-huge-estate-taxes-to-keep-teams-in-family)
Germany’s Days as an Industrial Superpower Are Coming to an End
As political paralysis grips Berlin, the energy crisis was the final blow for a growing number of manufacturers
In a cavernous production hall in Düsseldorf last fall, the somber tones of a horn player accompanied the final act of a century-old factory.
Amid the flickering of flares and torches, many of the 1,600 people losing their jobs stood stone-faced as the glowing metal of the plant’s last product — a steel pipe — was smoothed to a perfect cylinder on a rolling mill. The ceremony ended a 124-year run that began in the heyday of German industrialization and weathered two world wars, but couldn’t survive the aftermath of the energy crisis.
There have been numerous iterations of such finales over the past year, underscoring the painful reality facing Germany: its days as an industrial superpower may be coming to an end.
Manufacturing output in Europe’s biggest economy has been trending downward since 2017, and the decline is accelerating as competitiveness erodes.
“There’s not a lot of hope, if I’m honest,” said Stefan Klebert, chief executive officer of GEA Group AG — a supplier of manufacturing machinery that traces its roots to the late 1800s. “I am really uncertain that we can halt this trend. Many things would have to change very quickly.”
The underpinnings of Germany’s industrial machine have fallen like dominoes. The US is drifting away from Europe and is seeking to compete with its transatlantic allies for climate investment. China is becoming a bigger rival and is no longer an insatiable buyer of German goods. The final blow for some heavy manufacturers was the end of huge volumes of cheap Russian natural gas.
Alongside global volatility, political paralysis in Berlin is intensifying long-standing domestic issues such as creaking infrastructure, an aging workforce and the snarl of red tape. The education system, once a strength, is emblematic of a long-term lack of investment in public services. The Ifo research institute estimates that declining math skills will cost the economy about €14 trillion ($15 trillion) in output by the end of the century.
In some cases, the industrial downshift is taking place in small steps like scaling back expansion and investment plans. Others are more evident like shifting production lines and trimming staff. In extreme instances — like Vallourec SACA’s pipe plant, once part of fallen industrial giant Mannesmann — the consequence is permanent closure.
“The shock was huge,” said Wolfgang Freitag, who worked at the plant since he was a teenager. The 59-year-old’s job now is to disassemble equipment for sale and help his old colleagues find new work.
Germany still has an enviable roster of small, agile manufacturers, and the Bundesbank and others reject the notion that full-blown deindustrialization is anywhere close. But with reforms stalled, it’s unclear what will slow the decline.
“We are no longer competitive,” Finance Minister Christian Lindner said at a Bloomberg event earlier this month. “We are getting poorer because we have no growth. We are falling behind.”
Chancellor Olaf Scholz’s fractious coalition was thrown into further disarray in mid-November by a budget crisis sparked by a court ruling over borrowing measures, leaving the government with little leeway to invest.
“You don’t have to be a pessimist to say that what we’re doing at the moment won’t be enough,” said Volker Treier, foreign trade chief at Germany’s Chambers of Commerce and Industry. “The speed of structural change is dizzying.”
Frustration is widespread. Although hundreds of thousands of people have hit the streets in recent weeks to protest against far-right extremism, the anti-immigration Alternative für Deutschland, or AfD, is ahead of all three ruling parties in the polls — trailing only the conservative bloc. Scholz’s Social Democrat-led alliance has support from 34% of voters, according to a Spiegel analysis of recent surveys.
Fading industrial competitiveness threatens to plunge Germany into a downward spiral, according to Maria Röttger, head of northern Europe for Michelin. The French tiremaker is shutting
two of its German plants and downsizing a third by the end of 2025 in a move that will affect more than 1,500 workers. US rival Goodyear has similar plans for two facilities.
“Despite the motivation of our employees, we have arrived at a point where we can’t export truck tires from Germany at competitive prices,” she said in an interview. “If Germany can’t export competitively in the international context, the country loses one of its biggest strengths.”
Other examples of decline surface regularly. GEA is closing a pump factory near Mainz in favor of a newer site in Poland. Auto-parts maker Continental AG announced plans in July to abandon
a plant that makes components for safety and brake systems. Rival Robert Bosch GmbH is in the process of slashing thousands of workers.
The energy crisis in the summer of 2022 was a major catalyst. While worst-case scenarios like freezing homes and rationing were avoided, prices remain higher than in other economies, which adds to costs from higher wages and regulatory complexity.
One of the hardest-hit sectors has been chemicals — a direct result of Germany’s loss of cheap Russian gas. With the transition to clean hydrogen still uncertain, nearly one in 10 companies are planning to permanently halt production processes, according to a recent survey by the VCI industry association. BASF SE, Europe’s biggest chemical producer, is cutting 2,600 jobs and Lanxess AG is reducing staff by 7%.
Germany’s sluggish bureaucracy also isn’t keeping pace, even when companies are prepared to invest. GEA installed solar capacity at a factory in the western German town of Oelde, where it makes equipment that can separate cream from milk. It applied for permits to feed in the power last January, two months before starting construction and is still waiting for approval — nearly two years after initiating the project.
The energy squeeze came quickly on the heels of disruptions from the pandemic that led to stalled assembly lines as German automakers waited months for chips and other components, underscoring the risks of relying on a far-flung network of suppliers, especially in Asia.
One of the hardest-hit sectors has been chemicals — a direct result of Germany’s loss of cheap Russian gas. With the transition to clean hydrogen still uncertain, nearly one in 10 companies are planning to permanently halt production processes, according to a recent survey by the VCI industry association. BASF SE, Europe’s biggest chemical producer, is cutting 2,600 jobs and Lanxess AG is reducing staff by 7%.
Germany’s sluggish bureaucracy also isn’t keeping pace, even when companies are prepared to invest. GEA installed solar capacity at a factory in the western German town of Oelde, where it makes equipment that can separate cream from milk. It applied for permits to feed in the power last January, two months before starting construction and is still waiting for approval — nearly two years after initiating the project.
The energy squeeze came quickly on the heels of disruptions from the pandemic that led to stalled assembly lines as German automakers waited months for chips and other components, underscoring the risks of relying on a far-flung network of suppliers, especially in Asia.
Germany’s headwinds require adaptation. For EBM-Papst, a producer of fans and ventilators, the industrial crisis meant acquiring a struggling supplier. And to stay nimble, the company shifted production to components for heat pumps and data centers and away from the auto sector. It’s also looking to move some administrative tasks to eastern Europe or India.
“It’s not just energy,” CEO Klaus Geißdörfer said in an interview. “It’s also staff availability in Germany, which is now very tense.” Within a decade, the working-age population will be too small to keep the economy functioning as it does today, he added.
The Bundesbank concluded in a September report that a decline in manufacturing — which accounts for just under 20% of the economy, nearly twice the US’s level — isn’t worrying if it’s gradual.
Such a trend could mean the end of the road for more basic manufacturers like the pipe plant in Düsseldorf. Freitag, a member of the factory’s works council, is now helping prepare the 90-hectare site for sale. Much of the equipment will end up in a scrapyard, which “makes my heart and eyes weep,” he said.
-
Cómo dijo Asustadísimos, ya se quitan la careta. Quieren tipos a 0.
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/)
A que te reclamo los derechos de autor. :troll:
Coñas aparte, lo de los tipos a cero estaba cantado. No les vale una bajadita, y el "empezarán a bajar los tipos" sólo es la excusa y el comienzo. Todo el tenderete que tienen montado estaba hecho sobre la premisa de tipos baratos. No pueden operar de otra forma porque no tienen márgenes.
Y el asuntillo de China no les viene precisamente bien. Sí los chinos apuestan por vender a pérdidas es porque aún tienen reservas como para sobrevivir al golpe -con más o menos magulladuras-. Países como Alemania podrían hacer lo mismo. ¿Qué se va a hacer en España? Bocata de ladrillo como en la última crisis. Veremos si al menos esta vez no hay otro rescate.
La banca de depósitos tiene puesto el escudo, para eso fue también el rescate de 2012. Y NHD, así que creo que no habrá rescate para los ladrilleros como no lo hubo para Afinsa.
Da igual que la banca tenga el escudo puesto; El Propietariado no necesita para nada a la banca. Esa lección ya la aprendieron en 2012. Tienen todo el dinero público a su disposición.
Sánchez anuncia que el Consejo de Ministros aprobará el martes 2.500 millones en avales para la entrada de una vivienda
https://www.20minutos.es/noticia/5217429/0/consejo-ministros-aprobara-avales-vivienda/ (https://www.20minutos.es/noticia/5217429/0/consejo-ministros-aprobara-avales-vivienda/)
EUROPA PRESS NOTICIA 10.02.2024 - 13:57h
"A partir del próximo martes, vamos a poner esa línea de avales de 2.000 millones de euros, para cubrir esa entrada que es la que dificulta a los jóvenes y a las familias de nuestro país el poder comprar una vivienda y el poder hipotecarse", ha indicado ante los 1.600 asistentes.
Esto mismo ya se dijo en 2023 ¿Es el mismo rescate, o es que ya se han gastado los 2.500 millones del 2023 y van a meter en el mercao otros 2.500 millones en el 2024?
Gobierno aprueba una línea de avales de 2.500 millones para compra de primera vivienda de jóvenes y familias
https://www.galiciapress.es/articulo/economia/2023-06-27/4348751-gobierno-aprueba-linea-avales-2500-millones-compra-primera-vivienda-jovenes-familias (https://www.galiciapress.es/articulo/economia/2023-06-27/4348751-gobierno-aprueba-linea-avales-2500-millones-compra-primera-vivienda-jovenes-familias)
Europa Press | martes, 27 de junio de 2023, 15:58
DETALLES DE LA LÍNEA
Los avales están dirigidos a jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a su cargo sin límite de edad con ingresos individuales de hasta 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM). En el caso de que la vivienda sea adquirida por dos personas, el límite de ingresos se elevará al doble. Es decir, los ingresos de los dos adquirientes no podrán superar en conjunto, la suma del límite establecido para cada uno.
La medida cuenta con factores de mejora en función del número de hijos y de si familia es monoparental. Así, dicho límite se incrementará en 0,3 veces el IPREM (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo y, además, en el caso de familia monoparental el límite se podrá incrementar en un 70% adicional.
El préstamo avalable con la Línea podrá ser de hasta el 100% del menor valor entre el de tasación y el precio de compra de la vivienda. El coste del aval otorgado por Mitma será asumido por la entidad de crédito. En este punto, se abre la puerta a establecer un límite máximo de precio de venta o tasación de la vivienda, que podría fijarse en función del ámbito territorial.
El Ministerio compartirá hasta el 20% del riesgo de la totalidad del principal de cada hipoteca con la entidad de crédito en igualdad de condiciones. Si la vivienda a adquirir dispone de una calificación energética mínima D o superior, Mitma podrá avalar hasta el 25% del principal del préstamo.
El plazo del aval otorgado por Mitma será por un máximo de 10 años con independencia del plazo de amortización del préstamo y de la existencia o no de un periodo de carencia
El periodo para formalizar las hipotecas que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de prórroga de dos años en función de la demanda y las circunstancias económicas.
La pregunta clave aquí es quién pone ese dinero encima de la mesa. Porque España simplemente no lo tiene. Esto, si se hace, es con la connivencia de Europa.
Para mí el debate no son las intenciones del rentismo español. Como bien decían Saturno y Chosen, el tumor del rentismo ha llegado tan lejos y tan profundo que ahora es indistinguible del Estado. El debate es si Europa va a permitir esto, porque España por sí sola no puede. Los chinos vendiendo a pérdidas si hace falta porque prefieren (y necesitan) liquidez. Alemania a un tris de lo mismo porque la caída ya es de doble dígito. ¿En serio España cree que va a ser más chula que nadie?
Esta carta es la otra que se va a girar boca arriba más temprano que tarde, si realmente va a haber financiación externa para que siga andando la maquina de movimiento perpetuo.
No veo que para 2025 se haya completado una transición estructural que apenas sí ha empezado. Pero mucho antes vamos a ver si se puede mantener el modelo actual. No digo si se quiere, eso lo doy por hecho. Digo si se puede.
-
Por aquí algunos confían demasiado en "Europa". A Europa, solo le interesa que los gobiernos mantengan tranquilo el gallinero español y que España siga colaborando en la guerra con Rusia, que como no se cansan de repetir Úrsula y su escudero el caballero de la triste figura, es el mayor problema que tenemos los europeos (segun ellos, claro).
Si para mantener tranquilas las calles en España, mientras ellos se dedican a Rusia, hay que meter 2.500 millones de euros en el mercao inmobiliario español, pues se meten. A la deuda pública todavía le queda recorrido.
¿Que no hay dinero? Tampoco lo había en 2012, y se las ingeniaron para encontrarlos...
¿Esta vez la historia va a ser diferente? Pues no lo creo; la gente sigue siendo la misma, El Poder lo siguen teniendo los mismos, y en el 2024 están más resabidos y mejor organizados, y han sabido aprender las lecciones del 2012.
Ningún gobierno, ni nacional ni comunitario, se va a atrever a tocar El Pisito; y menos estando en una guerra donde la finalidad última es acabar con una potencia militar y nuclear...casi ná.
Ahora el tema de actualidad es como encajar los precios agrícolas con la rentabilidad exigida por El Propietariado, y el pago de las hipotecas y los alquileres por los niñitos madrileños. Ten por seguro que esto se va a solucionar con dinero público. En breve va a salir el presidente del gobierno a ofrecer un paquete de ayudas a los agricultores y ganaderos para que no suban los precios. ¿que no hay dinero? Ya verás como sí.
-
En 2012 estaba aún en peligro el sistema entero. Bancos incluidos. Fíjense que las cajas de ahorros, las que tuvieron prácticamente toda la responsabilidad en la financiación de los excesos en España, ya no existen. Ahora en la práctica sólo hay bancos, que no responden ante la voluntad de políticos caciques sino ante las muy altas esferas.
Incluso los pocos bancos que se metieron en el ladrillo como el Popular tampoco existen ya.
El ladrillo como tal en España ya no se puede mantener. Hasta los ladrilleros lo saben. Lo que no consiguió la crisis financiera lo va a hacer el invierno demográfico. Incluso ya hay presiones por parte de las empresas, en forma de derrumbe del inmobiliario de las oficinas y de la concesión (incluso a regañadientes) del teletrabajo cuando es factible. Cuando no lo es, pues a proveer la propia empresa la casa, como los hoteles de Palma. De vuelta a las novelas de Dickens.
La hijoputez a la que juegan ahora no es mantener indefinidamente el tenderete, sino sólo lo suficiente como para que la mayor parte de los rentistas hayan tenido tiempo de jubilarse e incluso morir antes de comerse las consecuencias, y que les quiten lo bailao. Esto es un clásico en las empresas que se saben muertas, gastar los últimos recursos en bótox y tratar de vender para que la dirección haga caja antes de que sea tarde.
¿Qué va a hacer el rentismo? ¿Va a hacer como la tractorada? Saco la bola de cristal y predigo lo que les pasará. Les darán alguna paguita o concesión para que se callen. Y si eso no es suficiente, cuando el resto del personal esté harto de los atascos, el gobierno sacará a los antidisturbios y más de uno se irá calentito a casa y con el rabo entre las piernas. Porque es justo lo que hicieron Zapatero y Sánchez con las huelgas de transportistas.
El ladrillariado no tiene tanto poder real. Tiene el que le permiten los de arriba, y no sé yo si se lo van a permitir mucho más tiempo. A menos, claro, que el plan de que el invierno demográfico lo arrase todo y que detrás venga el vacío sea real e intencionado.
-
Sánchez anuncia que el Gobierno aprobará el aval público de hipotecas para jóvenes en el próximo Consejo de Ministros
El presidente del Gobierno ha afirmado que esa línea de avales será de 2.000 millones de euros
Madrid El secretario general del PSOE y presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este sábado que el martes, el Consejo de Ministros aprobará la línea de avales para aumentar la vivienda pública e incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible, así como para mejorar el ya existente.
Esa línea de avales será de 2.000 millones de euros, ha señalado Sánchez en un acto electoral en el auditorio Mar de Vigo al que han asistido más de 1.500 personas para arropar al candidato socialista a la Xunta de Galicia en las elecciones del 18 de febrero, José Ramón Gómez Besteiro. Sánchez ha defendido esta medida para ayudar a “los jóvenes de nuestro país” y también a las “familias” que quieran comprar una vivienda.
“Vamos a empezar a poner en marcha esta vivienda pública para que los jóvenes puedan emanciparse”, dijo Sánchez en el acto central de la campaña del PSdeG para las elecciones autonómicas del 18-F.
En su intervención, alertó a los jóvenes de que el Gobierno va a impulsar una línea de financiación del denominado “banco público” que es el ICO para “cubrir esa entrada” a una vivienda que resulta “difícil a los jóvenes y familias, para poder comprar una vivienda”.
https://cadenaser.com/nacional/2024/02/10/sanchez-anuncia-que-el-gobierno-aprobara-el-aval-publico-de-hipotecas-para-jovenes-en-el-proximo-consejo-de-ministros-cadena-ser/
Respecto al gran anuncio de los avales inmobiliarios, es más un truco de magia lleno de propaganda utilizado, además, en plena campaña electoral gallega (y cae en martes y trece).
Mi hermana, hace cuatro años, con su pareja (los dos mileuristas e indefinidos), y con casi todo el ahorro inicial (20%), no les fue concedida la hipoteca porque "no tenían ingresos estables" y por lo tanto, no eran solventes a largo plazo. Más allá de los avales, los que no pueden ahorrar el 20 por ciento no van a poder hipotecarse si las condiciones no cambian, por mucho que el gobierno les avale. Veo esta medida más bien para familias de nueva creación, solventes por su nivel de ingresos, que se quieren hipotecar antes de tener que ahorrar para la entrada. Veo más bien esta medida como un ataque a la primera linea de flotación del rentismo, que no es otro que el alquiler de los perfiles solventes, que pagan "gustosamente" los precios que marca el casero después de tantear Idealista.
Por ejemplo, una pareja de funcionarios, recién casados y que se quieren hipotecar (porque alquilar es tirar el dinero), tienen que ahorrar ese 20 por ciento (y el IVA, y el dinero de los muebles, y ..., y...) durante como mínimo dos o tres años, aplicando estrictamente el manual del buen lonchafinista, y mientras tanto, honran lo que su casero les pide con suma amabilidad. Con esta medida, se podrán hipotecar desde el primer día y no tendrán que recurrir a los precios de alquiler de catálogo, porque para Basilea III ellos sí son solventes. La puerta de entrada a una hipoteca no está restringida por ese 20 por ciento, hay muchos más factores que van a seguir cerrando la puerta a la gran mayoría.
-
Respecto al gran anuncio de los avales inmobiliarios, es más un truco de magia lleno de propaganda utilizado, además, en plena campaña electoral gallega (y cae en martes y trece).
Mi hermana, hace cuatro años, con su pareja (los dos mileuristas e indefinidos), y con casi todo el ahorro inicial (20%), no les fue concedida la hipoteca porque "no tenían ingresos estables" y por lo tanto, no eran solventes a largo plazo. Más allá de los avales, los que no pueden ahorrar el 20 por ciento no van a poder hipotecarse si las condiciones no cambian, por mucho que el gobierno les avale. Veo esta medida más bien para familias de nueva creación, solventes por su nivel de ingresos, que se quieren hipotecar antes de tener que ahorrar para la entrada. Veo más bien esta medida como un ataque a la primera linea de flotación del rentismo, que no es otro que el alquiler de los perfiles solventes, que pagan "gustosamente" los precios que marca el casero después de tantear Idealista.
Por ejemplo, una pareja de funcionarios, recién casados y que se quieren hipotecar (porque alquilar es tirar el dinero), tienen que ahorrar ese 20 por ciento (y el IVA, y el dinero de los muebles, y ..., y...) durante como mínimo dos o tres años, aplicando estrictamente el manual del buen lonchafinista, y mientras tanto, honran lo que su casero les pide con suma amabilidad. Con esta medida, se podrán hipotecar desde el primer día y no tendrán que recurrir a los precios de alquiler de catálogo, porque para Basilea III ellos sí son solventes. La puerta de entrada a una hipoteca no está restringida por ese 20 por ciento, hay muchos más factores que van a seguir cerrando la puerta a la gran mayoría.
Mis dieses, no me lo había planteado desde este punto de vista.
Una de las cosas esenciales para hacer, si es que se quiere evitar el colapso, es que los pocos trabajadores que quedan sin quemar, ya sean jóvenes o experimentados, es precisamente evitar que se quemen. Y para eso es cierto que ayuda el sacarles de la rueda del alquiler extractor de rentas.
Para comprobar si esto es cierto, nada como ver la reacción de los fondos y del pequeño propietario que vive del alquiler.
-
https://www.ft.com/content/f102d5f5-d6ff-440b-ac47-2b7420f15842 (https://www.ft.com/content/f102d5f5-d6ff-440b-ac47-2b7420f15842)
US banking profits plunged 45% in final months of 2023
Industry earnings weighed down by one-off charges to replenish federal deposit insurance after regional banking crisis
Profits in the US banking sector tumbled almost 45 per cent year on year in the final quarter of 2023, even as the squeeze on consumers eased and confidence grew that the US economy would avoid a near-term recession.
The fall, to $38bn, was the biggest year-on-year drop in quarterly profits since the second quarter of 2020, according to BankRegData, a data provider that collates quarterly reports made by lenders to the Federal Deposit Insurance Corporation. The data is not comprehensive, but covers profits from subsidiaries with FDIC-insured deposits.
Profits were dragged down by one-off charges linked to last year’s regional banking crisis. The country’s largest banks expensed $16bn to cover the government-imposed “special assessment”, which replenished a deposit insurance fund that was heavily depleted by the failures of Silicon Valley Bank, Signature and First Republic.
Quarterly earnings were also hit by a $5bn increase in provisions for bad loans, a $4bn loss on banks’ securities portfolios, and higher costs as lenders cut staff and restructured their operations, the data shows.
The number of full-time workers at US bank branches fell by more than 45,000 in 2023. Wells Fargo alone said it spent more than $1bn on unexpected job cuts in the fourth quarter.
“Their income is getting squeezed,” said Christopher Whalen, a veteran industry analyst, who is the head of Whalen Global Advisors. “Depositors are going to continue to want to get paid, but what banks can make on loans and investments is slowing down.”
The drop in profits last quarter shows how the swift rise in interest rates — which started two years ago and led to last year’s bank failures — continues to weigh on lenders, even as America’s largest bank, JPMorgan Chase, reported record annual profits last year.
Truist, the country’s seventh-largest lender, fell more sharply than any other US bank. Formed in 2019 by a tie-up between BB&T and SunTrust, Truist lost nearly $5bn in the quarter, down from a profit of $1.6bn in the same quarter the year before.
The bank realised an additional $6bn in losses tied to the merger, which has been less profitable than originally expected. The bank said that was partly because the stock market value of banks has dropped since it struck the deal.
Larger banks such as JPMorgan Chase, Bank of America and Wells Fargo also saw their profits fall in the final quarter of 2023.
They fared better than their smaller peers, however, boosted in part by their investment banking and trading businesses. In the final three months of 2023, JPMorgan earned 22 per cent of the industry’s profits, its highest share in more than a decade.
US banks collectively increased earnings by 2 per cent to $256bn in 2023, a year that was marked by both the high-profile bank failures and significant government assistance for the industry.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-10/shadow-bank-loans-from-us-lenders-surpass-1-trillion-in-fed-data (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-10/shadow-bank-loans-from-us-lenders-surpass-1-trillion-in-fed-data)
Shadow Bank Loans From US Lenders Surpass $1 Trillion in Fed Data
Banks’ lending to non-bank financial firms has steadily risen
Janet Yellen said this week that officials are monitoring risk
The amount that US banks have loaned to so-called shadow banks surpassed the $1 trillion mark, according to Federal Reserve data, even as regulators warn of potential risks to the financial system.
The Fed reported Friday that lenders crossed the threshold in loans outstanding to non-deposit-taking financial companies such as fintechs and private credit investors at the end of January. The figure was about $894 billion a year earlier, the data show.(...)
La noticia original la publica FT:
https://www.ft.com/content/aaf74ab1-0dc0-4965-92d5-87aacaa8fc30 (https://www.ft.com/content/aaf74ab1-0dc0-4965-92d5-87aacaa8fc30)
US lenders’ debt to shadow banks passes $1tn
Regulators worry growing financial ties between traditional and non-bank groups could pose systemic risks
The amount US financial institutions have loaned to shadow banks such as fintechs and private credit groups has passed $1tn, as regulators warn that growing ties between traditional and alternative lenders could present systemic risks.
The US Federal Reserve reported on Friday that US banks crossed the 13-figure threshold in loans outstanding to non-deposit-taking financial companies at the end of January. These hedge funds, private equity firms, direct lenders and others use the money to leverage investments and increasingly lend it out to a range of risky borrowers that regulators have discouraged banks from lending to directly.
That amount is up 12 per cent in the past year, making it one of banking’s fastest-growing businesses when overall loans growth has been sluggish, up just 2 per cent.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A14e04933-9e84-44cf-b40a-9e19009f9c24?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
The rapid rise in loans to shadow banks concerns regulators because there is very little information or oversight regarding the risks being taken by those groups. Last month, EU regulators said they would dig deeper into the ties between traditional lenders and shadow banks.
Acting head of the Office of the Comptroller of the Currency Michael Hsu, one of the top US bank regulators, recently told the Financial Times that he thought the lightly regulated lenders were pushing banks into lower-quality and higher-risk loans.
“We need to solve for the race to the bottom,” said Hsu. “And I think part of the way to solve it is to put due attention on those non-banks.”
Recently, a number of banks have sought closer ties to non-bank lenders. Last month, Citigroup said it was partnering with an outside alternative investment manager, LuminArx, to provide “innovative leverage solutions” to its $2bn loan fund. Citi was also a leader on a $310mn loan to Sunbit, a buy-now, pay-later company that specialises in auto repair shops and dentist offices.
Last year, Wells Fargo signed a deal to lend billions to a new credit fund run by Centerbridge, a $40bn private equity firm that led the buyouts of restaurant chain P.F. Chang’s and business technology provider Computer Sciences Inc.
In 2010, when banks were first required to break out their lending to non-banks, the loans totalled just over $50bn for the entire banking sector. JPMorgan alone now has twice that in loans to non-banks.
For all banks, shadow bank financing now makes up more than 6 per cent of all loans, putting it just above auto loans at 5 per cent, and just below credit cards, which crossed $1tn for the first time just last year, at 7 per cent.
Late last year, the Federal Deposit Insurance Corporation proposed requiring banks to disclose more data on what types of shadow banks they are lending to.
Rather than reporting one category of non-deposit-taking financial groups, banks could soon have to say how much in total they have lent to private equity firms, credit funds and other consumer lenders.
Comments on the proposal are due at the end of this month. If enacted, banks could have to start reporting the more detailed information starting next quarter.
“We need more granularity,” said Gerard Cassidy, a bank analyst at RBC Capital Markets.
“There has been a lot of leveraged lending that has gone on in financial markets and this area could be one area where there is hidden exposure that investors might need to watch.”
-
Los austríacos afilando los cuchillos :biggrin:
https://mises.org/wire/fed-claims-banking-system-sound-and-resilient-banks-balance-sheets-say-otherwise
The Fed Claims the Banking System is "Sound and Resilient." The Banks' Balance Sheets Say Otherwise
The wordsmiths at the Federal Reserve wisely omitted the line about a “sound and resilient” banking system in its statement on January 31. That same day shares of New York Community Bank plunged when the bank announced a loss of thirty-six cents per share when analysts expected earnings of twenty-seven cents a share for the fourth quarter.
Internal or external auditors occasionally comb through individual loans in a bank’s portfolio and make judgments as to whether those loans are worth what the bank says they are worth due to lower appraised values and other issues either particular to an individual property or the market as a whole. Bankers then, begrudgingly, set aside earnings for potential loan losses.
In the case of the real estate loans at New York Community Bank, loan examiners must have told senior management to increase the bank’s loan loss provision by 790 percent to $552 million. This balance sheet expense drove the fourth-quarter loss and caused the bank to cut its dividend.
“The bank reported a near $2 billion increase in criticized multifamily loans—debt with a probability of default,” wrote Suzannah Cavanagh for the Real Deal. “Of its $37 billion multifamily loan book, which comprises 44 percent of its total portfolio, 8 percent was marked criticized in the quarter.” The bank also reported a $42 million net charge-off—debt unlikely to be paid back—for an office loan on which the borrower stopped paying interest.
The bank’s chief financial officer John Pinto pooh-poohed the loan carnage, saying, “We had higher levels of substandard [loans] throughout the Financial Crisis, throughout the pandemic. The rise in substandard loans does not lead directly to specific losses.” :roto2:
Hope Springs Eternal
Like the 2008 financial crisis, what happens in the US isn’t staying in the US. Tokyo-based Aozora Bank said losses in its US office’s loan portfolio will likely lead to a net loss for the year ending in March, the Wall Street Journal reports. Also, the private Swiss bank Julius Baer took a roughly $700 million provision on loans made to Austrian property landlord Signa Group. The bank said shutting down the unit was what made the loans, and the chief executive has resigned.
Jay Powell made no mention of the New York Community Bank’s news in his prepared remarks, and reporters didn’t ask him about the bank’s troubles during the Q and A. There were no questions concerning the Bank Term Funding Program that will be sunsetted March 11 despite having risen to record highs. According to the Wall Street Journal’s Andrew Ackerman, the popularity of the program was not because of new stresses on banks. But reportedly, “some banks had recently figured out a way to game the program by pocketing the difference between what they pay to borrow the funds and what they can earn from parking the funds at the central bank as overnight deposits.” On January 31, banks had borrowed more than $165 billion from the facility.
It’s doubtful there are no new stresses on banks. New York Community Bank is not an anomaly.
To that point, real estate investor Barry Sternlicht told a conference crowd,
We have a problem in real estate. In every sector of real estate, not just office, because of the 500 basis point increase in rates that was vertical. The office market has an existential crisis right now . . . it’s a $3 trillion dollar asset class that’s probably worth $1.8 trillion [now]. There’s $1.2 trillion of losses spread somewhere, and nobody knows exactly where it all is.
Sternlicht mentioned a project in New York that was purchased for $200 million that he thought was now worth just $30 million, encumbered by a $100 million loan.
Harold Bordwin, a principal at Keen-Summit Capital Partners LLC in New York, which specializes in renegotiating distressed properties, told Bloomberg, “Banks’ balance sheets aren’t accounting for the fact that there’s lots of real estate on there that’s not going to pay off at maturity.”
Bordwin went on to say, “Banks—community banks, regional banks—have been really slow to mark things to market because they didn’t have to, they were holding them to maturity. They are playing games with what is the real value of these assets” (emphasis added).
“The percentage of loans that banks have so far been reported as delinquent are a drop in the bucket compared to the defaults that will occur throughout 2024 and 2025,” David Aviram, principal at Maverick Real Estate Partners told Bloomberg. “Banks remain exposed to these significant risks, and the potential decline in interest rates in the next year won’t solve bank problems.”
The plan for the Bank Term Funding Program was hatched in haste over a weekend in March of last year in the wake of the Silicon Valley Bank and Signature Bank failures (Signature’s assets were purchased by New York Community Bank). To hide their embarrassment over banks using the facility for risk-free interest rate arbitrage, they say they are shutting the program down because there is no stress in the banking system.
There is stress aplenty in the banking world. As Murray Rothbard wrote inThe Mystery of Banking, “Fractional reserve bank credit expansion is always shaky, for the more extensive its inflationary creation of new money, the more likely it will be to suffer contraction and subsequent deflation.”
While bankers and regulators have their heads in the sand, the contraction has already begun.
-
https://www.bloomberg.com/news/newsletters/2024-02-10/from-ny-community-bancorp-to-pbb-the-real-estate-crisis-is-hitting-banks (https://www.bloomberg.com/news/newsletters/2024-02-10/from-ny-community-bancorp-to-pbb-the-real-estate-crisis-is-hitting-banks)
The ‘Greatest Real Estate Crisis’ Since 2008 Starts to Hit Banks
NYCB was downgraded to junk by Moody’s, PBB and Aareal saw bonds plummet on their US CRE exposure
Second Chapter
The collapse of Credit Suisse in March 2023 seemingly marked the nadir of a flash banking crisis that began only a few weeks earlier with the downfall of Silicon Valley Bank and Signature Bank in the US. But what looked like a momentary blip that authorities on both sides of the Atlantic had managed to contain is now increasingly looking like the opening chapter of a much longer saga.
This time the focus is on commercial real estate debt. The loan books of lenders from New York to Munich are showing rising levels of stress because of a slump in property values, triggered by a mix of interest rates hikes over the last two years and the shift to remote working. (...)
Notes From the Brink
Amid the turmoil in the property market, real estate investment trust Office Properties Income Trust managed to sell a $300 million bond to repay debt coming due later this year, Sri Taylor and Gowri Gurumurthy report.
The move was a bold one — the firm saw its credit rating cut deeper into junk just a day before tapping the market — and it paid out to extinguish upcoming debt. It sold the new 9% bond at a discount to yield nearly 10.7%. It’s using proceeds from the sale to help repay notes with a 4.25% coupon.
REITs that are heavily exposed to commercial real estate are feeling the pain of the latest property jitters. The KKR Real Estate Finance Trust earlier this week lowered its dividend by nearly half after realizing a $59 million loss on an office loan. Its shares sunk, falling by the most since March 2020 on Wednesday, and deepening losses through Friday.
Amid rising interest rates, properties will have to be refinanced at higher prices when their debt comes due. More than $1 trillion in commercial mortgage loans are maturing over the next two years, at a time when valuations for assets like office buildings have dropped.
The Latest on… Cevdet Caner
In a London court this week, more junior-ranking creditors opposed a planned debt restructuring of a major Berlin development of Aggregate Holdings, the real estate investment company run by Cevdet Caner. These creditors, which are considered out-of-the-money, would be all but wiped out.
A footnote in the restructuring plan made them balk: the proposal includes a consultancy agreement with a firm some creditors contend is owned solely by Caner. Company filings show the firm, NIU Real Estate GmbH, is indirectly owned by an entity of which Caner was the sole shareholder when it was registered in Luxembourg in 2022.
The consultancy agreement includes a €300,000 monthly fee for its services, and also instruments that entitle the firm to a cut of potential profits after debt is repaid, according to court documents.
“There can be no possible justification for this payment,” lawyers for Bank J Safra Sarasin, which is representing some investors opposing the restructuring plan, said in a filing. Safra has created its own alternative arrangement, which would be undertaken in Luxembourg.
The majority of senior creditors, including London-based fund Fidera, support the plan. A London judge said he would aim to provide a judgment on the case in around three weeks.
High Alert
*Genesis Global has settled a lawsuit brought by New York’s top law enforcement official alleging the bankrupt crypto lender defrauded customers of its now-terminated Gemini Earn program, which was run jointly with Gemini Trust.
*Retail investors are pulling more than €1 billion a month from real estate funds in Europe. The redemptions meant total net assets held by European open-ended and exchange-traded property funds fell more than 10% to €180.7 billion from December 2022 through the end of last year, data compiled by Morningstar show.
*KKR and Macquarie are among suitors that have been shortlisted in the bidding for French fiber company XpFibre, part of Altice France. The company’s bonds jumped on Friday.
*Kenya’s eurobonds maturing in June surged after the East African nation offered to buy back its $2 billion of debt and announced plans to sell new securities.
*The number of distressed charter schools rose to a record in the beginning of 2024 as the sector struggles with the end of pandemic assistance and rising costs.(...)
-
Sigo con mis razonamientos, agradezco las respuestas anteriores.
1.- Una organización viene en todo caso a responder a la pregunta "qué se pretende"
2.- La organización se puede abordar de forma individual, o también de forma colectiva.
3.- Las formas individuales,cuando actuan independentientemente de la organización colectiva, no buscan un fin, sino preservar lo ya existente.
Aclaremos esto; el individuo es un contrario del colectivo. Significa que el concepto de individuo no existe si no es respecto del colectivo del que parte.
Por tanto, el concepto de "organización individual" es una metonimia (es decir, una tautología) del concepto de organización colectiva.
4,. Las formas colectivas de organización se definen por su pretensión. Su finalidad.
Más allá de los pretextos con que se vista esa pretensión, el motor de su expansión perpétua es la búsqueda de una identidad entre dos conceptos;
* por un lado el concepto de organización social -- la Ley.
* por otro lado, el concepto de universalidad -- "Todos"
Por ejemplo, cuando decimos "todos" somos iguales ante "la Ley", reinvindicamos la universalidad de nuestra forma de organización social. Decimos que como miembro de la organización social gozamos de unos derechos "universales".
Como la universalidad es un concepto indefinido (todos) mientras que el de organización es un concepto definido (la ley), el conflicto siempre latente se resuelve extendiendo la organización en su vertiente espacial y temporal.
Diremos por ejemplo (si esa es nuestra cultura), que el cristianismo grecolatino convirtió esa identidad conceptual (dialéctica) en motor de la historia. La verdad es, y su revelación ha de ser, universal. Id y extendedla.
Las Cruzadas, la colonización fueron para la civilización de toda la humanidad.
En el s,XVII, el Progreso es para toda la humanidad.
Incluso lo era para Gengis Khan. Siempre para toda la humanidad.
5.- ¿Qué pasa cuando se constata que la universalidad del concepto no casa con la restricción de los bienes, sean éstos naturales o producidos, sean éstos limitados en el tiempo -- la vida, sus ciclos -- ?
La solución es en ese caso, preservar la universalidad dentro de los bienes existentes, con la organización existente.
Cuando la organización colectiva de vocación universalista entra en contradicción con la restricción de bienes espaciales o temporales, la forma de preservar lo existente es mediante la segregación.
La segregación consiste en fabricar una otredad y negarle el derecho a la existencia. Por ejemplo, el discurso de Putin de ayer se resumía a señalar la segregación a que los EEUU someten a Rusia. No intenten saber si es cierto o no. Sólo observen cómo se construye el argumento.
Otro ejemplo, la segregación entre los Have y los Have-not del Capital del s.XIX fue utilizado por el fascismo para salvar el desastre de la ideología burguesa con la IWW. El régimen salido de la revolución de 1917 también, pero partía del análisis del mismo declive estudiado desde el sXIX.
Donde quiero insistir, es que la segregación no opera sobre hechos objetivos (se dicen opinables), sino sobre aconteceres temporales o extensiones en el espacio (extensión de la OTAN en el ejemplo de Rusia).
Más ejemplos:
* a partir de la revolución rusa, la universalidad burguesa europea se tuvo que definir en relación a una otredad amenazante de sus verdades universales que determinó la tentativa de aniquilación (guerra civil de los años 1918-22).
* el fascismo consistió en tomar modelo de las leyes coloniales de segregación del s.XIX (leyes coloniales -- UK, Francia, España etc -- o remozadas por los nuevos Estados franquiciados -- LatAm o EEUU--). Alemania (Europa del Norte) lo arroparon en leyes raciales (básicamente en reacción a los eslavos y judios).
* La pretensión del capitalismo-popular, fue universalizar la propiedad de la vivienda hasta que las restricciones o contradicciones internas del modelo desembocaron en la segregación temporal de sus proprios descendientes (conflicto generacional), la organización territorial destinada a favorecer la escasez artificial de suelo, o incluso un modelo educativo (por lo demás consistente) cuya misión es negar -- para quienes no son propietarios -- el derecho a tener familia.
6.- Lo importante es entender el mecanismo de organización colectiva :
Para conservar lo existente, es necesario contemporizar y segmentar la universalidad : lo que llamo organizar la segregación.
Contemporizar la universalidad significa organizar la segregación en términos temporales. Por ejemplo, el fenómeno generacional no determina los hechos que observamos, es simplemente un efecto de segregación temporal cuando la organización social busca preservar lo existente. Es relativamente fácil intuir cómo se poduce esta segregación trazando una linea temporal hasta que consigues visualizar una separación de ciclos vitales -- idénticos -- entre los que tienen derecho a existir, y los que ya no tienen ese derecho (los no nacidos, y también los no-emparejados-en-familia) Organizar la segregación consiste por ejemplo en avalar con dinero público a quienes puedan hipotecarse. Si segregas 9 de 10, puedes felicitarte porque ese 1/10 hipotecados demuestra lo universal de la organización existente. Y es universal, porque los 9/10 segregados ya han dejado de existir. Que se le vacune, por ejemplo, es un mero trámite de ley.
A su vez, segmentar la universalidad significa organizar la segregación en términos espaciales. Creo que es aquí donde reside la dificultad para entender el mecanismo de organización, porque no se limita a una mera relación causa-efecto (como intepreta el análisis económico), sino a una relación de comunidad (donde la realidad la dice "la ley"), donde los extremos son causa y efecto (en derecho, creo que dicen "recíproco", en galia directamente lo llaman "indivisibilidad").
Por ejemplo, el mecanismo de acaparamiento. España tiene suelo de sobra para construir ciudades enteras. Pero en el suelo construido, operan restricciones espaciales. Organizar la segregación en este caso consiste en utilizar dinero público para alojar a personal subalterno (los alquileres compartidos no-residenciales) y servirse de la organización territorial administrativa para segmentar en centro-periferia a quienes se hipotequen. El resto, segregado, ha dejado de existir, el discurso oficial celebra las subidas de precio y el éxito de la organización. La pretensión se sigue cumpliendo y el modelo se sigue manteniendo conforme dice la ley.
7.- ¿Cuál sería la pretensión de una organización colectiva para preservar la universalidad de derechos sin derivar en segregación?
Creo que se dice muy breve.
* Prohibir la propiedad privada de aquello que no sea obra de nadie. .
Esto incluye: el aire, el sol, y... el suelo. El mar también (más bien la ley de costas).
Sólo se puede ser propietario de aquello que es obra humana. Que haya sido producido. ¿Cuáles son tus obras? Pues eso mismo posees.
La contradicción de nuestra situación radica en haber privatizado el suelo.
Creo que nos viene de la tradición anglosajona (introducida cuando la venta de bienes comunales, y sus equivalentes en el continente). Pero realmente, si miramos bien el régimen del suelo en la mayor parte del mundo, resulta que venderlo o comprarlo directamente simplemente no es posible.
No tiene sentido.
La pretensión de una organización en España (Europa) que se plantee preservar la universalidad sin introducir factores de segregación, se reduce entonces a prohibir la venta del suelo.
Dotarnos de una ley que prohiba la venta del suelo sea público e incluso la venta del suelo actualmente privado. Lo que ocurre, es que en materia de suelo, la diferencia entre propietario público y privado desaparece. El suelo no puede tener propietario.
¿Cómo se haría?
El propietario del suelo (ayuntamiento) puede cobrar un cánon, poner o no límites de cesión, pero no puede venderlo.
Si es un Ayuntamiento, el precio del cánon se regula en Junta muniicpal
Si es un privado, el precio del cánon lo determina como quiera, a precio de mercado si le place.
Si los propietarios del suelo lo son también del edificio (copropiedad) pueden vender la obra construida, pero no podrán vender el suelo.
Podrán restituir el Suelo al Ayuntamiento, al precio que además autorice la junta (llámenlo indemnización, si quieren, o mejor : democracia 8)).
Podrán opcionalmente traspasar la obra construida a un promotor que pondrá la obra en alquiler, por ejemplo.
8.- ¿Cuál es la forma de organizar esta pretensión de forma colectiva ?
Dejo el debate abierto.
Sólo aclaro que la análitica economica es irrelevante, salvo para anticipar la expansión espacial y temporal de la segregación que viene. La distopía de la segregación por la propiedad del suelo.
He intentado describir la solución conforme a la pretensión de universalidad que anida en nuestra forma de organización.
(Un saludo a todos. Y siempre al maestro.)
-
[El euro no es una moneda anclada al dólar. Es una moneda que compite con el dólar, aunque haya épocas de tranquilidad —con alteraciones provocadas por el dólar—. Como hemos visto en el cronograma del endurecimiento monetario en la eurozona, el último efecto del mismo es la apreciación del euro respecto del dólar. No les quepa la menor duda de que esto va a ser así.
Tucker Carlson es uno de los periodistas de cabecera del expresidente Trump. Es afín a ese reservorio de odio al dinero que es Vox:
(https://i.postimg.cc/ZqDPpQhz/Tucker-Carlson-en-el-reciente-putodefender-Espa-a-de-Ferraz-2023-nov.jpg)
Tucker Carlson y Abascal, a partir un piñón, en el 'euromaiferraz' (2023-2024)
Le hizo la vergonzante entrevista a Milei, dándole la bendición anglo para que ganara las elecciones en ese país dolarmaníaco. Entrevista en la que Milei dio a conocer al mundo anglo su psicopatología anticapitalista 'viva el mercao' (qué vergüenza ajena, Dios mío):
https://www.youtube.com/watch?v=ohlfYxtlalw (https://www.youtube.com/watch?v=ohlfYxtlalw)
https://www.youtube.com/watch?v=YMeA4VDd3w0 (https://www.youtube.com/watch?v=YMeA4VDd3w0)
¿Por qué Tucker Carlson le da espacio a Putin para que este exhiba su inteligencia y ejecute una eficaz acción de guerra mediática?:
https://youtu.be/Wr-f3xB_EsM?t=4815 (https://youtu.be/Wr-f3xB_EsM?t=4815)
Desde luego, todos los políticos no son iguales. Hay de usar y tirar cada cuatro años, y hombres de Estado.
La tesis central del ataque de Putin es: «Lo que está haciendo EEUU contra Rusia, aparte de injusto, es contrario a los intereses de EEUU... y la culpa la tiene Obama», a quien no citó aposta.
Intuyo que en todo esto está la clave de cómo va a ser el trance final del modelito popularcapitalista que, desde los 1980, se ha empeñado en hacer del mundo la inmensa mierda que es hoy.
A nosotros, tampoco nos viene mal que gane las elecciones en EEUU ese Milei o Ayuso norteamericano que es Trump. Sería como la película 'Der Untergang'.
Me sorprende la insolencia con la que los falsoliberales liberalistas españoles se regodean con las estrecheces que está atravesando Alemania y, en general, la eurozona. Les restregaría por su cara los euros con los que les pagan sus salarios.]
-
Me sorprende la insolencia con la que los falsoliberales liberalistas españoles se regodean con las estrecheces que está atravesando Alemania y, en general, la eurozona. Les restregaría por su cara los euros con los que les pagan sus salarios.]
En España tenemos demasiado marcada la crisis de las puntocom y el momento en que con el euro lanzado se bajaron los tipos de interés, que casualmente o no ayudaron a Alemania a costa de generar burbujas como la nuestra del ladrillo.
Cuando me refiero a la crisis de las puntocom, me refiero a que apenas afectó a España más allá de Terra y de cuatro cosas más. El único impacto fuerte que tuvo fue a largo plazo, reforzar el mantra de que "hay que invertir en ladrillo que es seguro" frente a lo desconocido de las nuevas tecnologías.
En España existe muy poca conciencia, por no decir ninguna, acerca de que la fiesta se financiaba con dinero prestado de fuera.
Como en 2008, ya se ha cerrado el grifo del crédito barato y se aguanta a pulmón. Las reacciones furibundas contra Lagarde y su no bajada de tipos revelan que no queda tanto aire como para aguantar mucho más. Eso sí... o se da la señal del descabello desde arriba, o no habrá sudden and sharp, sino otra bajada dolorosa como el trienio 2009-11.
-
[Para la serie 'Lema rompedor', sin rima: El Ladrillo es una conspiración anticapitalista.]
-
| (https://i.imgur.com/gUXkKvM.png) |
| https://twitter.com/chigrl/status/1756307188933365963 |
Saludos.
-
New Australian Law Will Give Workers 'Right to Disconnect' (https://it.slashdot.org/story/24/02/11/0515215/new-australian-law-will-give-workers-right-to-disconnect)
Posted by EditorDavid on Sunday February 11, 2024 @07:34AM from the do-not-call dept.
An anonymous reader shared this report from the New York Times (https://www.seattletimes.com/nation-world/australia-introduces-workers-right-to-disconnect/)
When it's after hours, and the boss is on the line, Australian workers — already among the world's best-rested and most personally fulfilled employees — can soon press "decline" in favor of the seductive call of the beach. In yet another buttress against the scourge of overwork, Australia's Senate on Thursday passed a bill giving workers the right to ignore calls and messages outside of working hours without fear of repercussion. It will now return to the House of Representatives for final approval.
The bill, expected to pass in the House with ease, will let Australian workers refuse "unreasonable" professional communication outside of the workday. Workplaces that punish employees for not responding to such demands could be fined. "Someone who is not being paid 24 hours a day shouldn't be penalized if they're not online and available 24 hours a day," Prime Minister Anthony Albanese said at a news conference Wednesday...
Australia follows in the footsteps of European nations such as France, which in 2017 introduced the right of workers to disconnect from employers while off duty, a move later emulated by Germany, Italy and Belgium. The European Parliament has also called for a law across the European Union that would alleviate the pressure on workers to answer communications off the clock...
Australians already enjoy a host of standardized benefits, including 20 days of paid annual leave, mandatory paid sick leave, "long service" leave of six weeks for those who have remained at an employer for at least seven years, 18 weeks of paid maternity leave and a nationwide minimum wage of about $15 an hour.
Saludos.
-
New Australian Law Will Give Workers 'Right to Disconnect' (https://it.slashdot.org/story/24/02/11/0515215/new-australian-law-will-give-workers-right-to-disconnect)
Posted by EditorDavid on Sunday February 11, 2024 @07:34AM from the do-not-call dept.
An anonymous reader shared this report from the New York Times (https://www.seattletimes.com/nation-world/australia-introduces-workers-right-to-disconnect/)
When it's after hours, and the boss is on the line, Australian workers — already among the world's best-rested and most personally fulfilled employees — can soon press "decline" in favor of the seductive call of the beach. In yet another buttress against the scourge of overwork, Australia's Senate on Thursday passed a bill giving workers the right to ignore calls and messages outside of working hours without fear of repercussion. It will now return to the House of Representatives for final approval.
The bill, expected to pass in the House with ease, will let Australian workers refuse "unreasonable" professional communication outside of the workday. Workplaces that punish employees for not responding to such demands could be fined. "Someone who is not being paid 24 hours a day shouldn't be penalized if they're not online and available 24 hours a day," Prime Minister Anthony Albanese said at a news conference Wednesday...
Australia follows in the footsteps of European nations such as France, which in 2017 introduced the right of workers to disconnect from employers while off duty, a move later emulated by Germany, Italy and Belgium. The European Parliament has also called for a law across the European Union that would alleviate the pressure on workers to answer communications off the clock...
Australians already enjoy a host of standardized benefits, including 20 days of paid annual leave, mandatory paid sick leave, "long service" leave of six weeks for those who have remained at an employer for at least seven years, 18 weeks of paid maternity leave and a nationwide minimum wage of about $15 an hour.
Saludos.
Poco a poco se va extendiendo, aunque aún queda. Yo hace ya algunos años que disfruto de este derecho. Y si no lo tuviese, bloqueo las comunicaciones fuera de horas y arreglado.
El asunto del derecho a la desconexión digital va más allá de esto. Si recibes una comunicación fuera de horas, o peor, en fin de semana, y no tenías obligación por contrato de atender, ya te han privado de parte del descanso. Que no es sólo físico sino mental. Esto lo descubrió más de uno por las malas durante la pandemia.
No digamos ya si el jefe convoca en domingo una reunión sin agenda ni nada, y ya te toca estar horas o incluso días mordiéndote las uñas porque igual te despiden. Y a menudo es sólo una estupidez de reunión.
Yo como supervisor intermedio de un equipo pequeño estoy muy mentalizado de esto. Si no se está quemando el convento, lo que puedo pedir hoy fuera de horas también lo puedo pedir mañana a primera hora. Es problema mío, y no cuesta nada, ponerme recordatorios.
La falta no ya de empatía sino de organización.
-
Y aquí tenemos el enésimo "paro" de camioneros. Como si no se supiese a estas alturas que es una acción patronal y no de trabajadores.
Transportistas y agricultores explotan: "Si cuanto más trabajamos más perdemos, pegamos fuego al camión" (https://www.elespanol.com/invertia/economia/20240211/transportistas-agricultores-explotan-trabajamos-perdemos-pegamos-fuego-camion/831666995_0.html)
¿Qué les impide hacer eso? Es de primero de negocios e inversiones: aparte de la evaluación de riesgos, inviertes porque esperas obtener beneficios. Si no te sale a cuenta, lo dejas. Así han muerto silenciosamente negocios centenarios en las grandes ciudades por la subida del alquiler. Y no recuerdo que haya habido bloqueos de carreteras por esto.
Es un paro patronal disfrazado.
PS: https://laboro-spain.blogspot.com/2021/11/huelga-camioneros.html?m=1 (https://laboro-spain.blogspot.com/2021/11/huelga-camioneros.html?m=1) . Los mismos de cuando se escribió este artículo hace dos años.
-
El teletrabajo se dispara un 20% en 2023 y reconquista el umbral de los 3 millones de ocupados
Pierde medio millón de efectivos desde los máximos de la pandemia
El modelo híbrido avanza aunque el trabajo en remoto se recupera en el último año
Los datos de teletrabajo dieron una sorpresa en el cuarto trimestre del año tras dispararse un 19,4% respecto al mismo periodo del año anterior y superar por primera vez desde el arranque de 2021 el umbral de los tres millones de ocupados en remoto, algo que desde el estallido de la pandemia solo había ocurrido otras dos veces. Una evolución que responde al repunte del modelo 'híbrido', que compagina el tiempo en la oficina y a distancia, pero también refleja una recuperación del teletrabajo que ocupa la mayoría de los días de trabajo.
Según los datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) el 14,4% de los ocupados españoles trabajó desde casa a cierre del pasado año, el porcentaje más alto desde el primer trimestre de 2021. Aunque queda por debajo del 19,1% que se alcanzó en junio de 2020, en pleno estallido de la pandemia, sigue superando con creces el 8,3% que se alcanzaba en 2019. Esto, en todo caso, no es suficiente por ahora para ponerse al nivel de las grandes economías de la zona euro.
Aunque el INE no publica datos trimestrales previos al segundo trimestre de 2020, la comparativa con los ejercicios precedentes a la pandemia muestra un repunte histórico que se mantiene muy por encima de la situación previa. Aunque su 'composición', es decir, el tipo de teletrabajo que se realiza, sí ha cambiado sustancialmente en los últimos tres años.
El teletrabajo resiste tras la pandemia
En junio de 2020 el teletrabajo ocasional, que afecta a menos de la mitad de los días de la jornada semanal sumaba 539.000 empleos y alcanzaba al 2,9 del total de ocupados, mientras que el que considerado habitual llegaba al 16,2%, con 3,01 millones. A cierre de 2023, el primero anota una tasa de 7,1%, tras registrar un récord de 1,49 millones de ocupados, mientras el segundo se sitúa en el 7,3%, con 1,56 millones de teletrabajadores. Poco más de la mitad de lo que alcanzó en el primer envite de la pandemia, aunque se trata de la cifra más alta desde 2021.
En la evolución de la tasa de teletrabajo, hay que tener en cuenta la recuperación de empleo tras la pandemia. El mercado laboral ha ganado 2,63 millones de ocupados desde marzo de 2020, mientras los puestos de empleo en remoto se han reducido en 494.500. Esto se debe a la recuperación en los sectores más castigados por los confinamientos, ya que la mayoría de sus puestos requerían la presencialidad, pero también a la vuelta a la oficina de los que sí podían realizar sus tareas en remoto.
Aunque también refleja los cambios legales en España, ya que la regulación del teletrabajo aprobada a finales de 2020 supuso mayores exigencias y un encarecimiento para las empresas del teletrabajo que superar el 30%. Así, los ocupados que trabajan la mayoría de sus jornadas en remoto han descendido en 1,45 millones desde el epicentro de los confinamientos, pero los que lo hacen de manera más flexible ha aumentado en 958.400.
El grueso de este comportamiento se aprecia especialmente en el caso de los asalariados, ya que la irrupción del teletrabajo se ha centrado prácticamente en ellos. Aun así, entre los autónomos también ha retrocedido el remoto total mientras el modelo híbrido ha ganado fuerza. Esto puede interpretarse como que los que tienen oficinas o despachos no han renunciado a ellos, aunque su organización es más flexible.
Los protagonistas del teletrabajo
Lo que parece poco discutible es que el reparto del teletrabajo se ha dado la vuelta en España. Si antes de 2020 los asalariados autónomos eran más que los asalariados (en parte porque muchos de ellos ya trabajaban desde su casa), con la pandemia la eclosión se produce entre los segundos. Y mantiene tres años después, lo que apunta a que no conviene minimizar el cambio producido en el mercado laboral. Aunque en el pasado se haya pecado precisamente de lo contrario.
Los asalariados protagonizan el 'boom' del teletrabajo
El 'boom' del teletrabajo durante la pandemia propició la idea de que se trataba de un cambio de paradigma para el que no había vuelta atrás, una visión entusiasta dio paso a la idea contraria, la del 'fracaso del gran experimento' cuando las cifras empezaron a descender. Pero ambas corrientes obviaban la idea de que lo ocurrido en 2020 fue una situación excepcional provocada por una crisis sanitaria sin precedentes, y no respondía a la evolución de la cultura organizativa de las propias empresas, las demandas de los trabajadores ni de la propia tecnología.
Estos desajustes explican el rechazo de muchas empresas (que no quieren duplicar costes manteniendo sus oficinas y los gastos de sus empleados en remoto) y el hartazgo de muchos trabajadores ante la hiperconexión y control constante con sus trabajos, que provocaron un problema de confianza vinculado a la supuesta pérdida o ganancia de productividad que supone el teletrabajo. Una cuestión que se ha estudiado más frecuentemente a través de encuestas 'ad hoc' a empleadores o empleados que mediante estudios económicos rigurosos.
Pero este debate tampoco tiene en cuenta las diferentes realidades laborales y productivas que conviven en una economía. La situación de un autónomo, que de verdad tiene libertad para organizar su trabajo, dónde y cómo le convenga, no tiene nada que ver con un asalariado oficinista. Ni ambas tienen por qué coincidir con las de los expatriados o nómadas digitales.
Los datos del Instituto Nacional Estadísticas tampoco agotan la realidad del teletrabajo, aunque al menos son neutrales y reflejan una tendencia clara. El teletrabajo ha salido muy reforzado tras la pandemia respecto a la situación anterior, y ahora cabe preguntarse por su evolución a futuro. Si la opción del modelo híbrido como una forma de "flexibilidad" laboral sigue prosperando porque concilia las posiciones de las empresas y de los empleados, y si puede ser el pilar sobre la que evolucione la implantación del remoto total en los próximos años. Eso sí, los análisis deberán alejarse del ruido y los sesgos para arrojar una radiografía más clara de la cuestión.
https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12652182/02/24/el-teletrabajo-se-dispara-un-20-en-2023-y-reconquista-el-umbral-de-los-3-millones-de-ocupados.html (https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12652182/02/24/el-teletrabajo-se-dispara-un-20-en-2023-y-reconquista-el-umbral-de-los-3-millones-de-ocupados.html)
-
Me sorprende la insolencia con la que los falsoliberales liberalistas españoles se regodean con las estrecheces que está atravesando Alemania y, en general, la eurozona. Les restregaría por su cara los euros con los que les pagan sus salarios.]
En España tenemos demasiado marcada la crisis de las puntocom y el momento en que con el euro lanzado se bajaron los tipos de interés, que casualmente o no ayudaron a Alemania a costa de generar burbujas como la nuestra del ladrillo.
Cuando me refiero a la crisis de las puntocom, me refiero a que apenas afectó a España más allá de Terra y de cuatro cosas más. El único impacto fuerte que tuvo fue a largo plazo, reforzar el mantra de que "hay que invertir en ladrillo que es seguro" frente a lo desconocido de las nuevas tecnologías.
En España existe muy poca conciencia, por no decir ninguna, acerca de que la fiesta se financiaba con dinero prestado de fuera.
Como en 2008, ya se ha cerrado el grifo del crédito barato y se aguanta a pulmón. Las reacciones furibundas contra Lagarde y su no bajada de tipos revelan que no queda tanto aire como para aguantar mucho más. Eso sí... o se da la señal del descabello desde arriba, o no habrá sudden and sharp, sin otra bajada dolorosa como el trienio 2009-11.
Hola Benzino
En la mayoria de lo que dices estoy de acuerdo, en otras no. Hoy me toca una de no.
Cuando España entró en el Euro se hubiera generado una burbuja inmobiliaria si o si, independientemente de los tipos de interés bajos, o de si Alemania saliera beneficiada.
España venía de la cultura de la peseta. Una moneda que se devaluaba cada año. Los españoles estaban acostumbrado que un piso pasaba de valer 10, a 12, a 18 mio de pesetas en un par de añitos.
Se cambió la peseta por el euro, pero la mentalidad seguía igual. Diría que incluso se envalentonaron los actores.
“Si mi piso valía 20.000.000 pts y ahora dicen que vale 166.000€, anda que no hay recorrido para que se equipare a la cifra que tenía en pesetas.”
Es así de simple, burro y paleto como se llegó a hinchar esta burbuja que hoy en día padecemos.
La gente no sabía, ni sabe lo que es una moneda dura como el
Euro. Pero lo acabarán aprendiendo.
-
Es así de simple, burro y paleto como se llegó a hinchar esta burbuja que hoy en día padecemos.
La gente no sabía, ni sabe lo que es una moneda dura como el
Euro. Pero lo acabarán aprendiendo.
Hombre que si influyó: https://www.bde.es/wbe/es/inicio/noticias/estadisticas-historicas--tipos-de-interes-del-banco-de-espana--1873-1998-.html (https://www.bde.es/wbe/es/inicio/noticias/estadisticas-historicas--tipos-de-interes-del-banco-de-espana--1873-1998-.html)
Toda burbuja especulativa tiene dos motores, ni más ni menos. Uno son las expectativas de beneficios, o mejor dicho unas perspectivas infladas e irreales. El otro es la financiación.
Ya tras los fastos de 1992 empezó una lenta bajada de tipos que culminaron incluso antes del Euro, al pasar de pensar que España se quedaría fuera a entrar como miembro fundador. Aquí estábamos acostumbrados a tipos más que por encima del 5%, y el 4,5 que hay ahora y que a más de uno le parece un ultraje, en tiempos aquí nos habríamos dado con un canto en los dientes.
El motor de la "paletez" no tiene discusión, aquí cundió aquello de que "el piso es el ahorro del pobre" y que la inflación se comía las cuotas. Ni se sabía qué eran los tipos ni por supuesto una moneda fuerte. Pero incluso si yo me vuelvo paleto y quiero comprarme un casoplón y un cochazo, si no tengo dinero no hay tu tía.
Hay algo mucho peor que hacer el idiota, y es que incluso así las cosas te salgan bien. O que parezca que salen. En esto, el crédito barato fue determinante para trastornarle el juicio a más de uno.
-
https://metropoliabierta.elespanol.com/eixample/20240209/una-escuela-historica-de-barcelona-se-despide-del-eixample-para-siempre-cierra-tambien-la-eso/831416891_0.html
Una escuela histórica de Barcelona se despide del Eixample para siempre: cierra también la ESO
(https://a1.elespanol.com/metropoliabierta/2024/02/09/eixample/831426878_12423267_1706x960.jpg)
Patio del colegio del Sagrat Cor de Ribes, en el Eixample de Barcelona
(...) La causa principal que ha llevado a tomar esta decisión es la pérdida de alumnado en los primeros cursos, consecuencia de la bajada demográfica, a la que se suma la falta de financiación que reciben las escuelas concertadas. Además, la matrícula en centros públicos de alumnado que reside en el distrito del Eixample ha aumentado un 17% en los últimos ocho cursos.
El Consorcio acompañará al centro en este proceso y garantizará la escolarización de su alumnado a través de un proceso extraordinario de preinscripción. El Departamento de Educación quiere hacer un especial reconocimiento a la tarea que este centro ha llevado a cabo a lo largo de toda su historia y su compromiso con una educación inclusiva y de calidad.
-
Pero este debate tampoco tiene en cuenta las diferentes realidades laborales y productivas que conviven en una economía. La situación de un autónomo, que de verdad tiene libertad para organizar su trabajo, dónde y cómo le convenga, no tiene nada que ver con un asalariado oficinista. Ni ambas tienen por qué coincidir con las de los expatriados o nómadas digitales.
Los datos del Instituto Nacional Estadísticas tampoco agotan la realidad del teletrabajo, aunque al menos son neutrales y reflejan una tendencia clara. El teletrabajo ha salido muy reforzado tras la pandemia respecto a la situación anterior, y ahora cabe preguntarse por su evolución a futuro. Si la opción del modelo híbrido como una forma de "flexibilidad" laboral sigue prosperando porque concilia las posiciones de las empresas y de los empleados, y si puede ser el pilar sobre la que evolucione la implantación del remoto total en los próximos años. Eso sí, los análisis deberán alejarse del ruido y los sesgos para arrojar una radiografía más clara de la cuestión.
https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12652182/02/24/el-teletrabajo-se-dispara-un-20-en-2023-y-reconquista-el-umbral-de-los-3-millones-de-ocupados.html (https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12652182/02/24/el-teletrabajo-se-dispara-un-20-en-2023-y-reconquista-el-umbral-de-los-3-millones-de-ocupados.html)
Cómo les gusta dar vueltas para no ver la realidad o incluso tratar de ocultarla.
Lo primero de todo, la pandemia demostró que buena parte del trabajo se podía hacer igual desde casa que desde la oficina. Automáticamente los desplazamientos diarios a la oficina, perdieron su justificación.
Luego, salvo alguna honrosa excepción de empresa que comprobó que le salía a cuenta permitir teletrabajo total, la tendencia ha sido presionar para revertir las cosas al estado anterior.
Y aquí es donde los que tenemos la suerte de poder teletrabajar nos conocemos la canción y sabemos dónde está la mentira y la trampa. El híbrido no lo aceptamos porque impide al trabajador alejarse de la gran ciudad, que es el auténtico objetivo del que quiere salirse de la rueda de pagar alquileres estratosféricos o hipotecones. Las empresas saben esto, y la excusa es híbrido hoy para la total vuelta a la oficina mañana.
Y las empresas están cediendo poco a poco porque, si no lo hacen, se quedan sin suficientes trabajadores. Culpen a su enemigo favorito, el invierno demográfico, los vagos trabajadores, o el cha cha cha.
El resto es secundario, o incluso mero ruido.
-
(https://i.imgur.com/v5Au3rz.jpeg)
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/10/65c4b3ec468aebdf128b45be.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/10/65c4b3ec468aebdf128b45be.html)
(https://i.imgur.com/JPpM5ti.jpeg)
(https://i.imgur.com/GC2jRgw.jpeg)
Saludos.
-
Me parece insultante llamar patronal a una familia con una cabeza tractora para llevar mercancías o un tractor para arar sus hectáreas de cereal.
Me parece de urbanita muy ignorante de la vida.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/02/10/65c687eb468aebd6318b45a6.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/02/10/65c687eb468aebd6318b45a6.html)
(https://i.imgur.com/syY7bXj.jpeg)
https://www.expansion.com/ahorro/2024/02/10/65c6a425e5fdea110a8b45b0.html (https://www.expansion.com/ahorro/2024/02/10/65c6a425e5fdea110a8b45b0.html)
(https://i.imgur.com/lgrE897.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240210/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240210/page/2/textview)
OpenAI aumenta el ritmo
(https://i.imgur.com/QsdB4UI.jpeg)
https://www.expansion.com/economia-digital/companias/2024/02/09/65c5ffc8e5fdeaed048b4590.html (https://www.expansion.com/economia-digital/companias/2024/02/09/65c5ffc8e5fdeaed048b4590.html)
(https://i.imgur.com/wdalXBZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/tecnologia/2024/02/09/65c5e196e5fdeae86e8b45aa.html (https://www.expansion.com/empresas/tecnologia/2024/02/09/65c5e196e5fdeae86e8b45aa.html)
(https://i.imgur.com/5lgd1PK.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/10/65c67af3468aeb40458b4582.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/10/65c67af3468aeb40458b4582.html)
(https://i.imgur.com/TZhz8BJ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/09/65c65017e5fdea461e8b459f.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/09/65c65017e5fdea461e8b459f.html)
(https://i.imgur.com/u4iFXdq.jpeg)
(https://i.imgur.com/X8zycW9.jpeg)
Saludos.
-
https://www.ft.com/content/9bace2e9-3ecb-4651-a6c0-b16f0226c0e0 (https://www.ft.com/content/9bace2e9-3ecb-4651-a6c0-b16f0226c0e0)
Tech companies axe 34,000 jobs since start of year in pivot to AI
Microsoft, eBay and PayPal have each cut thousands of jobs since the start of the year
Tech companies have axed 34,000 jobs this year as they rejig their workforces to invest in new areas such as generative artificial intelligence to power their next phase of growth.
Microsoft, Snap, eBay and PayPal have each scrapped hundreds or thousands of roles since the start of January, according to the website Layoffs.fyi, which tracks the attrition in the industry. A total of 138 tech companies have laid off staff this year.
The losses are smaller than the start of 2023 when Big Tech groups including Meta, Amazon and Microsoft axed roles following an exuberant period of over-investment during the pandemic. Overall, 263,000 jobs were cut across the tech sector in 2023, Layoffs.fyi data showed.
Analysts said the latest wave of lay-offs showed companies were reshuffling their resources in order to invest in new areas such as generative AI while also showing shareholders there was a continued focus on cost discipline.
Tech companies had been evaluating their workforces and concluding that “we’ve got a bunch of dead wood. And if we had a leaner organisation we can do more,” said Jefferies analyst Brent Thill. “The lay-offs are going to continue and it may get worse. It’s become contagious.”
Companies were reassessing priority areas for investment and cutting positions in costly but non-core divisions, said Daniel Keum, associate professor of management at Columbia Business School, such as Amazon’s Twitch video streaming platform which shed hundreds of jobs this year.
Amazon, Microsoft, Meta, Google parent Alphabet and music streaming service Spotify are among the companies that have signalled plans to strike such a balance this year.
“We need to become more efficient by deprioritising some of the existing things, but we also need to invest in some of the new,” said Spotify chief executive Daniel Ek this month.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A63acf95b-6eb7-46a1-965f-62140c08ed70?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
Last year’s widespread cost-cutting came following a realisation that the shift to more digital-first lifestyles had not endured beyond the pandemic, a period when tech companies had gone on a massive hiring spree.
“Anybody working in tech or games right now is worried about lay-offs to some degree, either for themselves or someone they know,” said Autumn Mitchell, a quality assurance tester at Microsoft video game subsidiary ZeniMax. “You see one company announce lay-offs and think ‘Here we go, who’s it going to be next week?’”
The start of the year, when companies set out their plans for the next 12 months, is often a period of disproportionate job cuts, said Keum.
This year’s losses appeared more strategic than seasonal: 2022 and 2023 saw the “right-sizing” of workforces post-pandemic, but cuts in 2024 have come alongside “active hiring”, Keum added.
Meta, which has cut more than 20,000 jobs since late 2022 — as investors complained about the billions of dollars going into building a “metaverse” — said this month that net headcount additions for the year would be “minimal” even as it made “significant investments” in generative AI, which would include securing talent.
Enterprise software company SAP, meanwhile, unveiled a “company-wide transformation” in January that will include the axing of around 8,000 jobs as the company increases its focus on AI. Its staff numbers would be “similar to current levels” at the end of 2024, the company said. SAP’s announcement “does go to show this is not a net job loss; it’s more of a reskilling”, said TD Cowen analyst Derrick Wood.
Lossmaking photo-messaging company Snap this month announced it would cut a tenth of its global workforce as it struggles to recover from a slump in digital advertising.
But the Snap example was a response to an “existential crisis about whether they’ll be around in two years or so”, said Keum. “When we talk about Amazon, Meta, Google, it’s a very different type of lay-offs.”
-
Cómo dijo Asustadísimos, ya se quitan la careta. Quieren tipos a 0.
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-10/bce-tipo-de-interes-natural-nominal-bajada_3826951/)
A que te reclamo los derechos de autor. :troll:
Coñas aparte, lo de los tipos a cero estaba cantado. No les vale una bajadita, y el "empezarán a bajar los tipos" sólo es la excusa y el comienzo. Todo el tenderete que tienen montado estaba hecho sobre la premisa de tipos baratos. No pueden operar de otra forma porque no tienen márgenes.
Y el asuntillo de China no les viene precisamente bien. Sí los chinos apuestan por vender a pérdidas es porque aún tienen reservas como para sobrevivir al golpe -con más o menos magulladuras-. Países como Alemania podrían hacer lo mismo. ¿Qué se va a hacer en España? Bocata de ladrillo como en la última crisis. Veremos si al menos esta vez no hay otro rescate.
La banca de depósitos tiene puesto el escudo, para eso fue también el rescate de 2012. Y NHD, así que creo que no habrá rescate para los ladrilleros como no lo hubo para Afinsa.
Da igual que la banca tenga el escudo puesto; El Propietariado no necesita para nada a la banca. Esa lección ya la aprendieron en 2012. Tienen todo el dinero público a su disposición.
Sánchez anuncia que el Consejo de Ministros aprobará el martes 2.500 millones en avales para la entrada de una vivienda
https://www.20minutos.es/noticia/5217429/0/consejo-ministros-aprobara-avales-vivienda/ (https://www.20minutos.es/noticia/5217429/0/consejo-ministros-aprobara-avales-vivienda/)
EUROPA PRESS NOTICIA 10.02.2024 - 13:57h
"A partir del próximo martes, vamos a poner esa línea de avales de 2.000 millones de euros, para cubrir esa entrada que es la que dificulta a los jóvenes y a las familias de nuestro país el poder comprar una vivienda y el poder hipotecarse", ha indicado ante los 1.600 asistentes.
Esto mismo ya se dijo en 2023 ¿Es el mismo rescate, o es que ya se han gastado los 2.500 millones del 2023 y van a meter en el mercao otros 2.500 millones en el 2024?
Gobierno aprueba una línea de avales de 2.500 millones para compra de primera vivienda de jóvenes y familias
https://www.galiciapress.es/articulo/economia/2023-06-27/4348751-gobierno-aprueba-linea-avales-2500-millones-compra-primera-vivienda-jovenes-familias (https://www.galiciapress.es/articulo/economia/2023-06-27/4348751-gobierno-aprueba-linea-avales-2500-millones-compra-primera-vivienda-jovenes-familias)
Europa Press | martes, 27 de junio de 2023, 15:58
DETALLES DE LA LÍNEA
Los avales están dirigidos a jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a su cargo sin límite de edad con ingresos individuales de hasta 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM). En el caso de que la vivienda sea adquirida por dos personas, el límite de ingresos se elevará al doble. Es decir, los ingresos de los dos adquirientes no podrán superar en conjunto, la suma del límite establecido para cada uno.
La medida cuenta con factores de mejora en función del número de hijos y de si familia es monoparental. Así, dicho límite se incrementará en 0,3 veces el IPREM (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo y, además, en el caso de familia monoparental el límite se podrá incrementar en un 70% adicional.
El préstamo avalable con la Línea podrá ser de hasta el 100% del menor valor entre el de tasación y el precio de compra de la vivienda. El coste del aval otorgado por Mitma será asumido por la entidad de crédito. En este punto, se abre la puerta a establecer un límite máximo de precio de venta o tasación de la vivienda, que podría fijarse en función del ámbito territorial.
El Ministerio compartirá hasta el 20% del riesgo de la totalidad del principal de cada hipoteca con la entidad de crédito en igualdad de condiciones. Si la vivienda a adquirir dispone de una calificación energética mínima D o superior, Mitma podrá avalar hasta el 25% del principal del préstamo.
El plazo del aval otorgado por Mitma será por un máximo de 10 años con independencia del plazo de amortización del préstamo y de la existencia o no de un periodo de carencia
El periodo para formalizar las hipotecas que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de prórroga de dos años en función de la demanda y las circunstancias económicas.
La pregunta clave aquí es quién pone ese dinero encima de la mesa. Porque España simplemente no lo tiene. Esto, si se hace, es con la connivencia de Europa.
Para mí el debate no son las intenciones del rentismo español. Como bien decían Saturno y Chosen, el tumor del rentismo ha llegado tan lejos y tan profundo que ahora es indistinguible del Estado. El debate es si Europa va a permitir esto, porque España por sí sola no puede. Los chinos vendiendo a pérdidas si hace falta porque prefieren (y necesitan) liquidez. Alemania a un tris de lo mismo porque la caída ya es de doble dígito. ¿En serio España cree que va a ser más chula que nadie?
Esta carta es la otra que se va a girar boca arriba más temprano que tarde, si realmente va a haber financiación externa para que siga andando la maquina de movimiento perpetuo.
No veo que para 2025 se haya completado una transición estructural que apenas sí ha empezado. Pero mucho antes vamos a ver si se puede mantener el modelo actual. No digo si se quiere, eso lo doy por hecho. Digo si se puede.
España de momento se puede permitir la tontería porque supuestamente vamos tan bien que estamos sobrepasando a Alemania, que son unos mataos desarrollando industra de esa, en lugar de poner copas y ladrillos como nosotros.
Ya veremos en cuanto se pase la bonanza de dos días.
-
https://www.ft.com/content/9bace2e9-3ecb-4651-a6c0-b16f0226c0e0 (https://www.ft.com/content/9bace2e9-3ecb-4651-a6c0-b16f0226c0e0)
Tech companies axe 34,000 jobs since start of year in pivot to AI
Analysts said the latest wave of lay-offs showed companies were reshuffling their resources in order to invest in new areas such as generative AI while also showing shareholders there was a continued focus on cost discipline.
Tech companies had been evaluating their workforces and concluding that “we’ve got a bunch of dead wood. And if we had a leaner organisation we can do more,” said Jefferies analyst Brent Thill. “The lay-offs are going to continue and it may get worse. It’s become contagious.”
Si bien hay empresas que despiden porque no venden -cosa que siempre ha sido así y seguirá siéndolo-, no es una explicación que case con este suceso.
Aquí hay varias cosas que se están solapando.
Por un lado, el sueño húmedo de todo empresario es el máximo beneficio con la mínima inversión. En principio esto es legítimo porque nadie invierte si no es para sacar beneficio, sin entrar a valorar si las ideas son buenas o de bombero. Pero un empresario serio sale que nadie da duros a cuatro pesetas, y que para que las cosas salgan decentemente hay que haber trabajado como un cabronazo primero, tener mucha cabeza, tener algo de suerte, etc.
Una forma recurrente de lograrlo es reducir plantillas. Y recurrente es también el resultado. Ya a finales de los 90 - principios de los 2000 hubo recortes masivos en compañías telefónicas y de internet porque creían que estaban gastando demasiado en técnicos instaladores y de mantenimiento. Resultado: tuvieron que sacar las rodilleras para recontratar a los que pudieron porque se les caía todo a pedazos.
No es la primera vez, ni la segunda, ni la tercera, que veo análisis perpetrados por algún listillo engominado prometiendo X bonus para la directiva ahorrándose salarios, y no tener ni la menor visibilidad de qué trabajadores son esenciales. Los cabrones pero inteligentes saben cuándo están disparándose al pie y cuándo no. El estúpido es el más peligroso de todos porque no tiene reparos en hacerse daño a sí mismo.
Y a menudo, si la jugada sale mal, más de uno hasta tiene suerte de vender a tiempo y borrarse.
Luego, la IA tiene un FOMO brutal. Cualquiera que conozca un poco los fundamentos de la informática sabe que con una máquina algorítmica no hay auténtica IA que valga. Resuelve problemas muy sencillitos y no pocas veces con asistencia humana. Pero el discurso vende. Y al final se reduce a esto:
(https://deadhomersociety.files.wordpress.com/2012/03/robotworkers.png)
Por último no olvidemos otro asunto. Con la pandemia, el teletrabajo, y la repentina falta de profesionales, muchos trabajadores descubrieron tener mucho más poder del que creían. Y esto, simplemente, es un problema para muchas empresas. El amigo Tim Gurner, de Australia, ya lo cascó abiertamente cuando después de ver que no encontraba suficientes trabajadores soltó que debería haber dolor y un 50% de paro para que el personal esté acojonado y obediente. Aten cabos.
Tarde o temprano se alcanzará un nuevo reequilibrio, como siempre pasa. Nada es para siempre. Pero después de cuatro décadas de popularcapitalismo, de vivir de rentas, y de una burbuja tras otra, ahora la pirámide demográfica se ha girado. La purga de cuatro décadas de excesos no se va a limpiar en cuatro días.
-
https://lectura.kioskoymas.com/el-pais/20240211/page/22/textview
"Mi hija no tiene pediatra. Así se fomenta la natalidad"
(https://i.imgur.com/A02GQFo.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-11/veinteaneros-e-inversores-hay-que-tener-un-colchon-no-confio-en-cobrar-una-pension-digna.html
(https://i.imgur.com/IxEBcbV.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/zhNzRZz.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1756617382821327359 |
https://elpais.com/economia/2024-02-10/la-ue-cierra-la-reforma-de-las-reglas-fiscales-con-el-objetivo-de-que-los-planes-de-ajuste-esten-en-septiembre.html
(https://i.imgur.com/1VFXhTg.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/VvaouGv.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1756627112599945581 |
https://elpais.com/ideas/2024-02-11/somos-humildes-siervos-de-los-senores-de-la-nube-bienvenidos-al-tecnofeudalismo.html
(https://i.imgur.com/YUGt3HF.jpeg)
(https://i.imgur.com/WwIz8yE.jpeg)
(https://i.imgur.com/WMZPnwy.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/2X5dPHb.jpeg)
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-10/tic-tac-empieza-la-cuenta-atras-para-exprimir-el-dinero-europeo.html
(https://i.imgur.com/OPsg6vE.jpeg)
(https://i.imgur.com/KQNfSGI.jpeg)
(https://i.imgur.com/8sgVjrR.jpeg)
(https://i.imgur.com/DSyH8MK.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-10/se-vende-casa-okupada-con-grandes-descuentos-no-se-puede-visitar-y-se-acepta-solo-pago-al-contado.html
(https://i.imgur.com/aDatTA5.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.ibb.co/Wv0SP6H/serpenfuego1.gif)
(https://i.imgur.com/pBB6HIr.jpg)
(https://i.imgur.com/hdAO94B.jpg)
-
EL EMPROLIJAO.—
—Te cortaste el pelo. Ja, ja, ja.
—Me emprolijé. ¿Le puedo dar un abrazo?
—Sí, hijo, sí.
—Gracias.
—Un gusto verte.
—Gracias.
—Gracias por venir. Recen por mí. Yo lo hago por ustedes.
—Gracias, gracias.
—Mañana nos vemos.
https://www.youtube.com/watch?v=F_1BsCgrYQg?fe (https://www.youtube.com/watch?v=F_1BsCgrYQg?fe)
https://www.youtube.com/watch?v=mUj2sz9YVN0 (https://www.youtube.com/watch?v=mUj2sz9YVN0)
https://www.youtube.com/watch?v=ahL3h6K-bww (https://www.youtube.com/watch?v=ahL3h6K-bww)
Falsoliberales liberalistas turiferarios. La 'livertad abanza'.
-
[¿Ustedes qué ven aquí? (sigan el orden y lean los gráficos a grandes rasgos y solo desde 2008):
(https://i.postimg.cc/Jh8PXcvL/20240211-EUR-USD.jpg)
EUR/USD
(https://i.postimg.cc/fk4xNMhN/20240211-EUROSTOXX-50.jpg)
EURO STOXX 50
(https://i.postimg.cc/PqkT89d5/20240211-SP500.png)
S&P 500
¿De verdad que hay tantísima diferencia entre las economías de Occidente y de la eurozona?
¿Por qué suben tanto ambas Bolsas en 2023 y lo que llevamos de 2024? ¿No dicen los manuales de la ortopraxia capitalista que, si sube el nivel de tipos de interés, bajan las Bolsas? ¿O son 'escasas' las acciones cotizadas?
¿Por qué el EUR/USD no refleja el efecto BRICS+?
Yo lo tengo claro. Para empezar a hablar, EUR/USD = 1.6000.
Los falsoliberales liberalistas siempre hablan de una fiesta pasada que tocaría pagar ahora, con los ajustes que ellos siempre proponen —«la justicia social es envidia»—. Normalmente se refieren a mezquindades de la señorita Pepis. Ahora, que se jodan.
¡Qué mierrrda es todo en el tardopopularcapitalismo! El modelo popularcapitalista, el «eso es el mercao, amigo», ha hecho fracasar al sistema capitalista.]
-
(https://i.imgur.com/p5s5qjp.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240212/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240212/page/3/textview)
Desconfianza y fracaso de los 'NextGen'
(https://i.imgur.com/j912iJL.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666935/02/24/la-inversion-productiva-cae-cinco-puntos-desde-la-pandemia-pese-a-los-fondos-next-gen.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666935/02/24/la-inversion-productiva-cae-cinco-puntos-desde-la-pandemia-pese-a-los-fondos-next-gen.html)
(https://i.imgur.com/bhj3T4S.jpeg)
Saludos.
-
Frankfurter Allgemeine Zeitung (Alemania) | Los temblores bancarios comienzan en Alemania
(https://i.imgur.com/jmclZQ0.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/capital-riesgo/noticias/12669011/02/24/el-capital-riesgo-prepara-30000-millones-pese-al-enfriamiento-de-las-operaciones.html (https://www.eleconomista.es/capital-riesgo/noticias/12669011/02/24/el-capital-riesgo-prepara-30000-millones-pese-al-enfriamiento-de-las-operaciones.html)
(https://i.imgur.com/hO2zLDn.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12667321/02/24/ibosa-apuesta-por-la-vivienda-barata-en-madrid-invertira-200-millones-en-suelo-para-unos-3000-pisos-asequibles.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12667321/02/24/ibosa-apuesta-por-la-vivienda-barata-en-madrid-invertira-200-millones-en-suelo-para-unos-3000-pisos-asequibles.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12667368/02/24/via-celere-arranca-en-los-berrocales-lanza-una-promocion-de-74-viviendas-de-obra-nueva.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12667368/02/24/via-celere-arranca-en-los-berrocales-lanza-una-promocion-de-74-viviendas-de-obra-nueva.html)
(https://i.imgur.com/1TBPbku.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666228/02/24/la-industria-espanola-avisa-de-una-ralentizacion-de-su-actividad-en-2024.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666228/02/24/la-industria-espanola-avisa-de-una-ralentizacion-de-su-actividad-en-2024.html)
https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12652182/02/24/el-teletrabajo-se-dispara-un-20-en-2023-y-reconquista-el-umbral-de-los-3-millones-de-ocupados.html (https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12652182/02/24/el-teletrabajo-se-dispara-un-20-en-2023-y-reconquista-el-umbral-de-los-3-millones-de-ocupados.html)
(https://i.imgur.com/Pi9dxUo.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html)
(https://i.imgur.com/fwfAz2F.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12667759/02/24/sanchez-anuncia-que-el-consejo-de-ministros-aprobara-el-martes-2000-millones-en-avales-para-la-entrada-de-una-vivienda.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12667759/02/24/sanchez-anuncia-que-el-consejo-de-ministros-aprobara-el-martes-2000-millones-en-avales-para-la-entrada-de-una-vivienda.html)
(https://i.imgur.com/NYzXhmv.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html)
(https://i.imgur.com/fwfAz2F.jpeg)
Saludos.
Anda, así que el plan de traer inmigrantes baratitos ha fallado. Será interesante ver qué plan B hay preparado. :troll:
-
New Australian Law Will Give Workers 'Right to Disconnect' (https://it.slashdot.org/story/24/02/11/0515215/new-australian-law-will-give-workers-right-to-disconnect)
Posted by EditorDavid on Sunday February 11, 2024 @07:34AM from the do-not-call dept.
An anonymous reader shared this report from the New York Times (https://www.seattletimes.com/nation-world/australia-introduces-workers-right-to-disconnect/)
When it's after hours, and the boss is on the line, Australian workers — already among the world's best-rested and most personally fulfilled employees — can soon press "decline" in favor of the seductive call of the beach. In yet another buttress against the scourge of overwork, Australia's Senate on Thursday passed a bill giving workers the right to ignore calls and messages outside of working hours without fear of repercussion. It will now return to the House of Representatives for final approval.
The bill, expected to pass in the House with ease, will let Australian workers refuse "unreasonable" professional communication outside of the workday. Workplaces that punish employees for not responding to such demands could be fined. "Someone who is not being paid 24 hours a day shouldn't be penalized if they're not online and available 24 hours a day," Prime Minister Anthony Albanese said at a news conference Wednesday...
Australia follows in the footsteps of European nations such as France, which in 2017 introduced the right of workers to disconnect from employers while off duty, a move later emulated by Germany, Italy and Belgium. The European Parliament has also called for a law across the European Union that would alleviate the pressure on workers to answer communications off the clock...
Australians already enjoy a host of standardized benefits, including 20 days of paid annual leave, mandatory paid sick leave, "long service" leave of six weeks for those who have remained at an employer for at least seven years, 18 weeks of paid maternity leave and a nationwide minimum wage of about $15 an hour.
Saludos.
Poco a poco se va extendiendo, aunque aún queda. Yo hace ya algunos años que disfruto de este derecho. Y si no lo tuviese, bloqueo las comunicaciones fuera de horas y arreglado.
El asunto del derecho a la desconexión digital va más allá de esto. Si recibes una comunicación fuera de horas, o peor, en fin de semana, y no tenías obligación por contrato de atender, ya te han privado de parte del descanso. Que no es sólo físico sino mental. Esto lo descubrió más de uno por las malas durante la pandemia.
No digamos ya si el jefe convoca en domingo una reunión sin agenda ni nada, y ya te toca estar horas o incluso días mordiéndote las uñas porque igual te despiden. Y a menudo es sólo una estupidez de reunión.
Yo como supervisor intermedio de un equipo pequeño estoy muy mentalizado de esto. Si no se está quemando el convento, lo que puedo pedir hoy fuera de horas también lo puedo pedir mañana a primera hora. Es problema mío, y no cuesta nada, ponerme recordatorios.
La falta no ya de empatía sino de organización.
Me queda mucho por leer así que no sé si se ha contestado ya.
Para estos casos está el botón mágico "Declinar", o en su defecto, "Declinar y proponer alternativa" para el lunes. A mi jefe también hubo que "educarle" cuando tomó posesión. Como lleva una zona geográfica entera con diferencias culturales entre países bastante acusadas, está (estaba) acostumbrado a hacer tonterías como reuniones los lunes a las 8:30 (cuando la hora oficial de entrada son las 9), viernes a las 6 (cuando la hora oficial de salida son las 5) y los emails de los fines de semana.
A base de choques ya ha aprendido a respetar el horario y a no esperar ninguna respuesta a sus emails hasta el lunes por la mañana. Mano de santo, ha dejado de mandarlos.
Incluso cuando viene a visitarnos, a las 5 se cierran los portátiles y nos los llevamos al pub. La primera vez fue un shock para el (incluso se lo tomó a guasa.. no dejaba de repetir "bueeno, un día es un día"). Cuando vio que al día siguiente la gente se iba a las 5:01 empezó a cabrearse.
Ahora no sólo no se cabrea sino que le encanta venir a UK y terminar a las 5 en punto (cosa que no hace cuando está en su país). Me sigue diciendo "ya malo, pero esto lo hacéis aquí. Allí no se puede.".. y yo le sigo contestando.. "el jefe eres tú.. ¿por qué no se puede?". Me mira como si yo fuera un niño que no entiende nada y se rie.. y yo siempre le respondo lo mismo, que cuando me quede con su puesto, esta va a ser la norma porque será MI norma.
De todos sus subordinados, adivinen a quién a propuesto como sucesor ;D
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html)
(https://i.imgur.com/fwfAz2F.jpeg)
Saludos.
Anda, así que el plan de traer inmigrantes baratitos ha fallado. Será interesante ver qué plan B hay preparado. :troll:
Siempre lo mismo. Intentar atraer mano de obra más barata para no aumentar costes.
Por lo que pagan en la obra no quieren ir ni los inmigrantes. Es un trabajo verdaderamente duro que se merece un buen sueldo y jubilarse antes por razones obvias, si esto no se cumple pueden esperar asentados a realizar las obras porque será más difícil encontrar a una constructora con trabajadores que a un experto en neurocirugía.
Saludos.
-
La CEOE critica la "sobrerregulación del alquiler" y asegura que afecta a colectivos más vulnerables
“El informe también invita a utilizar el parque residencial ya construido. "Los grandes fondos han contribuido y contribuyen a la profesionalización mercado alquiler. Hay que contar con ellos y no castigarlos. Hay una oportunidad de usar el parque de viviendas actual, que es elevado, para que colaborando se puedan desarrollar viviendas en alquiler asequible. Podría ponerse un aval público del Tesoro o del ICO que garantice el cobro de rentas a cambio de que el precio del arrendamiento sea asequible. Cuando el propietario tiene la seguridad de que va a recibir su renta, está dispuesto a alquilar mucho más barato. Hay que reducir el riesgo para el propietario de alquilar, que se traducirá en el número de viviendas que se ponen en el mercado y, por ende, el precio del alquiler se reduce", ha concluido el presidente del Instituto de Estudios Económicos.”
https://www.elperiodico.com/es/economia/20240212/ceoe-critica-sobrerregulacion-alquiler-98073286 (https://www.elperiodico.com/es/economia/20240212/ceoe-critica-sobrerregulacion-alquiler-98073286)
-
Otra cosa que me ha llamado mucho la atención y se me olvidó comentar la semana pasada.
En menos de mes y medio, 3 personas sin relación entre ellas y las que nunca les he oído especial interés por la economía me han hablado de fondos indexados y de cómo están metiendo dinero todos los meses (como si fuera un plan de pensiones).
¿Recuerdan la historia de Rockefeller y el limpiabotas? ¡cuidadito ahí fuera!
-
“Cuando el propietario tiene la seguridad de que va a recibir su renta, está dispuesto a alquilar mucho más barato. Hay que reducir el riesgo para el propietario de alquilar, que se traducirá en el número de viviendas que se ponen en el mercado y, por ende, el precio del alquiler se reduce", ha concluido el presidente del Instituto de Estudios Económicos.”
:rofl: :roto2: :facepalm:
Ya se sabe lo que pensamos de esto. Nos quieren colar que luchan por la seguridad jurídica. Lo que realmente quieren es la seguridad de poner el cazo con poco o ningún riesgo.
Mientras las grietas crecen, se siguen agarrando a un clavo ardiendo, y "lo mío no se toca".
-
Otra cosa que me ha llamado mucho la atención y se me olvidó comentar la semana pasada.
En menos de mes y medio, 3 personas sin relación entre ellas y las que nunca les he oído especial interés por la economía me han hablado de fondos indexados y de cómo están metiendo dinero todos los meses (como si fuera un plan de pensiones).
¿Recuerdan la historia de Rockefeller y el limpiabotas? ¡cuidadito ahí fuera!
En su día, un familiar mío que decía literalmente "los precios del ladrillo no van a bajar porque si lo hacen nos vamos a la mierda" (reconociendo así la cadena de impagos que se iba a desatar), me preguntó si veía interesante mover la hipoteca a yenes.
La historieta del limpiabotas, ficticia o real, es muy pertinente. Y nunca se resolverá.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html)
(https://i.imgur.com/fwfAz2F.jpeg)
Saludos.
Anda, así que el plan de traer inmigrantes baratitos ha fallado. Será interesante ver qué plan B hay preparado. :troll:
Siempre lo mismo. Intentar atraer mano de obra más barata para no aumentar costes.
Por lo que pagan en la obra no quieren ir ni los inmigrantes. Es un trabajo verdaderamente duro que se merece un buen sueldo y jubilarse antes por razones obvias, si esto no se cumple pueden esperar asentados a realizar las obras porque será más difícil encontrar a una constructora con trabajadores que a un experto en neurocirugía.
Saludos.
Aquí es donde vamos a ver cómo se agrieta todo. El para qué se quería estos inmigrantes, se sabía de sobra desde hace años. O no se hacía intencionadamente sino que se tiraba del "son trabajadores prescindibles, de eso siempre hay". Es decir, no ver más allá de sus narices. No sabría decir cuál de las dos es peor.
Ahora se empieza a ver otro efecto del crack de 2008. Fuera ya nos han calado, especialmente Hispanoamérica. Saben que les tomamos por tontos. Incluso para otros con la barrera del idioma saben que esperamos de ellos la roña de trabajo que nadie quiere, y que mantengan el Pisito en pie.
Si faltan trabajadores, y el intento de traer inmigrantes ha sido un fracaso peor que los intentos del transporte de cortar Madrid, ¿qué no le pasará al ladrillo? Sí, ahora mismo con máxima resistencia, pero al final van a caer igual.
-
Anda, así que el plan de traer inmigrantes baratitos ha fallado. Será interesante ver qué plan B hay preparado. :troll:
Siempre lo mismo. Intentar atraer mano de obra más barata para no aumentar costes.
Por lo que pagan en la obra no quieren ir ni los inmigrantes. Es un trabajo verdaderamente duro que se merece un buen sueldo y jubilarse antes por razones obvias, si esto no se cumple pueden esperar asentados a realizar las obras porque será más difícil encontrar a una constructora con trabajadores que a un experto en neurocirugía.
Saludos.
Conozco el caso de tres peruanos, soldadores industriales, que vinieron a trabajar unos años y enviar las pertinentes remesas (vecinos de un amigo, los conocí el verano pasado tomando unas frescas). Cuando me volví a juntar con él estas navidades, le pregunté por sus vecinos y me comentó que a finales de septiembre se largaron para Alemania a probar suerte, ya que el coste de vida aquí era demasiado grande para lo que les pagaban y podían mandar a sus familias muy poquito; uno de ellos, creo recordar, con hijos con dos mujeres diferentes.
La gran diferencia con los años de la burbuja no son solamente los salarios (tan alejados de entonces). El coste de vida está disparado, energía, alimentación, ocio y por supuesto los alquileres. La reconfiguración de todo es ya imprescindible, no se puede mantener lo que hay porque el resto está bajando los brazos. Estas noticias, a mí, ya ni me impresionan. El único aumento de trabajadores de otros países que veo por aquí son los que vienen a trabajar el campo en los meses de recogida, ahí si se ven los locutorios llenos. Hoy, con internet, ya conocen muy bien desde fuera las condiciones de vida y laborales que hay en España. Pocos son los incautos que hacen las maletas, aún menos si aportan un gran valor añadido, y para los que terminan viniendo, pronto descubren lo maravilloso que es el alquiler residencial, con sueldos cada vez más magros y lo sencillo que es moverse por Europa, siendo conscientes de que por arriba pagan más y se vive mejor.
-
Falsoliberales liberalistas turiferarios. La 'livertad abanza'.
Sinónimos o afines de turiferario, ria
adulador, lametón, lambiscón, arrastrado, ayayero, jalador, labioso, sacón, chaquetero, cobista, lamerón.
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html)
Saludos.
A nadie le puede salir rentable venir a trabajar aquí, salvo a 250 unicornios excepcionales. No sale rentable ni para los locales, como para que se venga alguien a perder pasta.
-
El plan de los trabajadores en origen ha fallado antes siquiera de ver si había gente interesada en venir o no.
Es que no sé si sabéis cómo va eso.
-En principio no se puede trabajar en España si no tienes un permiso de residencia y trabajo.
-El empleador tiene que conseguirte la autorización para trabajar y residir y luego el consulado de España en tú país te emite un visado en función de esa autorización.
-La autorización se la dan a la empresa sólo si es para contratar a alguien en una "ocupación de difícil cobertura"
Esta es la lista de ocupaciones de difícil cobertura para la provincia de Zaragoza para el primer trimestre de 2024:
ARAGON ZARAGOZA 3721.104.4 deportistas profesionales
ARAGON ZARAGOZA 3722.102.9 entrenadores deportivos
ARAGON ZARAGOZA 7132.101.3 carpinteros de aluminio, metálico y pvc
ARAGON ZARAGOZA 7132.102.4 montadores de carpintería metálica, aluminio y pvc
ARAGON ZARAGOZA 7510.101.5 instaladores electricistas de edificios y viviendas
ARAGON ZARAGOZA 7510.103.3 instaladores electricistas, en general
ARAGON ZARAGOZA 8332.105.2 conductores-operadores de grúa en camión
ARAGON ZARAGOZA 8332.106.3 conductores-operadores de grúa fija, en general
ARAGON ZARAGOZA 8332.107.4 conductores-operadores de grúa móvil
¿Cómo se compone esta lista? No lo quieran saber.
-Hay otra opción para traer a alguien de fuera que es la que yo he utilizado cuando sabía perfectamente a quién quería traer con nombre y apellidos. Imaginemos que usted quiere un químico con experiencia en determinadas cosas pero que además hable y escriba en vietnamita.
Se puede poner una oferta de empleo en los servicios de empleo de tu comunidad y si en un determinado plazo te responden negativamente (emitiendo un certificado) puedes ir a Interior y decirles que en España no hay químicos expertos en tal que hablen vietnamita. Lógicamente en Interior hacen preparar una memoria justificando por qué tiene que hablar vietnamita.
Esta vía no es fácil, podría contar alguna anécdota por la que he tenido algún tropezón.
Bien, pero volvamos a la vía de las ocupaciones de difícil cobertura.
Imaginen que usted es Instalaciones Pérez y le cuesta encontrar gente. Necesita un instalador eléctrico. Pero como siempre pasa, no sabe muy bien por cuanto tiempo. Desde la reforma, usted no puede contratar temporalmente. Usted tiene sus miedetes sobre contratar a alguien y que la cosa no vaya bien y todas esas cosas. Usted tiene una (muy) pequeña empresa en la que los costes de gestión de cualquier procedimiento y ya no digamos los costes de pleitos e indemnizaciones no son tontadas.
Lo más probable es que usted no haya oído hablar de que puede contratar a gente en el extranjero. Usted no tiene ni idea de la lista de ocupaciones de difícil cobertura. Quizás su gestor en los 0,30 segundos que tiene libres le mandó una circular sobre el tema hace 8 meses.
Imaginando que usted haya oído campanas, sólo de pensar en iniciar el trámite le sale un sarpullido.
Imaginemos que se plantea en serio hacerlo. Le dicen que lo tiene que plantear indirectamente a través de la cámara de comercio o Cepyme o quién sea que les cuente a ellos lo que quiere y ellos (si tienen suficiente demanda) iniciarán un proceso de selección en origen para buscarle a un instalador electricista en Ecuador. -¿Pero podré participar en ese proceso?-
-Si hombre, sí. Esto lo hacemos a través de una fundación que recibe allí las solicitudes y te pasamos los curriculums para que los veas. Nosotros garantizamos que la selección sea de calidad.
-Y esto..¿Cuándo estará?. Pues...dentro de unos seis meses tienes aquí a la persona. (O no, claro).
No sé si me van pillando. Es un imposible. Una industria en la que el empleo está distribuido en decenas de miles de pequeñas y pequenísimas empresas no puede plantearse contratar gente en origen y no lo hace porque ni inicia el trámite.
Que las cosas se dicen muy fácil pero que luego son imposibles.
Eso sí, tinglados se han montado a partir de esto. El primo de un amigo de alguien en la estructura provincial de CEPIME se ha montado una fundación de ayuda a Ucrania y a la vez una ETT y utiliza los medios de CEPIME para contactar con los microempresarios diciéndoles que todo es facilísimo y sencillo. Que se hagan patrones de la fundación que además da cursos de formación a los extranjeros para que aprendan el idioma y tal. Y que luego contraten a los instaladores a su ETT.
Y ahora retomo algo que he dicho antes ¿cómo se hacen las listas de ocupaciones y quiénes participan en su elaboración?...piensen un poco en quién va a esas reuniones.
En resumen. No es que los extranjeros no quieran trabajar y vivir en este país. Eso ya se vería. Es que no hay nadie (o casi nadie) pensando en serio en contratarlos en origen.
-
El plan de los trabajadores en origen ha fallado antes siquiera de ver si había gente interesada en venir o no.
Es que no sé si sabéis cómo va eso.
-En principio no se puede trabajar en España si no tienes un permiso de residencia y trabajo.
-El empleador tiene que conseguirte la autorización para trabajar y residir y luego el consulado de España en tú país te emite un visado en función de esa autorización.
-La autorización se la dan a la empresa sólo si es para contratar a alguien en una "ocupación de difícil cobertura"
Esta es la lista de ocupaciones de difícil cobertura para la provincia de Zaragoza para el primer trimestre de 2024:
ARAGON ZARAGOZA 3721.104.4 deportistas profesionales
ARAGON ZARAGOZA 3722.102.9 entrenadores deportivos
ARAGON ZARAGOZA 7132.101.3 carpinteros de aluminio, metálico y pvc
ARAGON ZARAGOZA 7132.102.4 montadores de carpintería metálica, aluminio y pvc
ARAGON ZARAGOZA 7510.101.5 instaladores electricistas de edificios y viviendas
ARAGON ZARAGOZA 7510.103.3 instaladores electricistas, en general
ARAGON ZARAGOZA 8332.105.2 conductores-operadores de grúa en camión
ARAGON ZARAGOZA 8332.106.3 conductores-operadores de grúa fija, en general
ARAGON ZARAGOZA 8332.107.4 conductores-operadores de grúa móvil
¿Cómo se compone esta lista? No lo quieran saber.
-Hay otra opción para traer a alguien de fuera que es la que yo he utilizado cuando sabía perfectamente a quién quería traer con nombre y apellidos. Imaginemos que usted quiere un químico con experiencia en determinadas cosas pero que además hable y escriba en vietnamita.
Se puede poner una oferta de empleo en los servicios de empleo de tu comunidad y si en un determinado plazo te responden negativamente (emitiendo un certificado) puedes ir a Interior y decirles que en España no hay químicos expertos en tal que hablen vietnamita. Lógicamente en Interior hacen preparar una memoria justificando por qué tiene que hablar vietnamita.
Esta vía no es fácil, podría contar alguna anécdota por la que he tenido algún tropezón.
Bien, pero volvamos a la vía de las ocupaciones de difícil cobertura.
Imaginen que usted es Instalaciones Pérez y le cuesta encontrar gente. Necesita un instalador eléctrico. Pero como siempre pasa, no sabe muy bien por cuanto tiempo. Desde la reforma, usted no puede contratar temporalmente. Usted tiene sus miedetes sobre contratar a alguien y que la cosa no vaya bien y todas esas cosas. Usted tiene una (muy) pequeña empresa en la que los costes de gestión de cualquier procedimiento y ya no digamos los costes de pleitos e indemnizaciones no son tontadas.
Lo más probable es que usted no haya oído hablar de que puede contratar a gente en el extranjero. Usted no tiene ni idea de la lista de ocupaciones de difícil cobertura. Quizás su gestor en los 0,30 segundos que tiene libres le mandó una circular sobre el tema hace 8 meses.
Imaginando que usted haya oído campanas, sólo de pensar en iniciar el trámite le sale un sarpullido.
Imaginemos que se plantea en serio hacerlo. Le dicen que lo tiene que plantear indirectamente a través de la cámara de comercio o Cepyme o quién sea que les cuente a ellos lo que quiere y ellos (si tienen suficiente demanda) iniciarán un proceso de selección en origen para buscarle a un instalador electricista en Ecuador. -¿Pero podré participar en ese proceso?-
-Si hombre, sí. Esto lo hacemos a través de una fundación que recibe allí las solicitudes y te pasamos los curriculums para que los veas. Nosotros garantizamos que la selección sea de calidad.
-Y esto..¿Cuándo estará?. Pues...dentro de unos seis meses tienes aquí a la persona. (O no, claro).
No sé si me van pillando. Es un imposible. Una industria en la que el empleo está distribuido en decenas de miles de pequeñas y pequenísimas empresas no puede plantearse contratar gente en origen y no lo hace porque ni inicia el trámite.
Que las cosas se dicen muy fácil pero que luego son imposibles.
Eso sí, tinglados se han montado a partir de esto. El primo de un amigo de alguien en la estructura provincial de CEPIME se ha montado una fundación de ayuda a Ucrania y a la vez una ETT y utiliza los medios de CEPIME para contactar con los microempresarios diciéndoles que todo es facilísimo y sencillo. Que se hagan patrones de la fundación que además da cursos de formación a los extranjeros para que aprendan el idioma y tal. Y que luego contraten a los instaladores a su ETT.
Y ahora retomo algo que he dicho antes ¿cómo se hacen las listas de ocupaciones y quiénes participan en su elaboración?...piensen un poco en quién va a esas reuniones.
En resumen. No es que los extranjeros no quieran trabajar y vivir en este país. Eso ya se vería. Es que no hay nadie (o casi nadie) pensando en serio en contratarlos en origen.
Es todo mucho más complejo, hay acumulados muchos factores. El problema que plantea la contratación en origen es que vienen con unas condiciones que no son tan beneficiosas, ya que cuando se decide venir a trabajar aquí, con una determinada cualificación, se busca el mix completo: mejores salarios, más tiempo y poder hacer vida en el pais donde se emigra, además de las remesas que se envían al país de origen del trabajador, que se van guardando consecuentemente por si pueden coger el avión y venirse aquí. La razón por la que se diseña la contratación en origen es esa: quieren pagar muchísimo menos, y eso invita a pocos a querer venir. Si las condiciones que hubieran ofrecido hubieran sido buenas, o lo que es lo mismo, al menos dos o tres años en vez de la duración de una obra determinada, y salarios europeos, las vacantes se hubieran acabado enseguida.
Si a los nacionales ya nos están pagando cada vez menos, querer traer trabajadores de fuera responde a la misma lógica. España se está especializando en bajos salarios y un coste de vida muy caro. Solo van a venir los muy necesitados, sobre todo de África. Como ha explicado muchas veces Benzino, y en esto le tengo que dar la razón aunque siempre he opinado que otras cosas, como el idioma, primaban más, es que con el tema del Peak Currantes (unido a las dinámicas de salarios bajos y coste de vida altos), España tiene muy difícil competir con Alemania por trabajadores cualificados. E incorporar a los nacionales implica erradicar la precariedad generalizada, y eso obliga a que las PYMEs y los caseros cambien radicalmente su mentalidad. Esto se debió hacer en 2016, y se eligió el camino rápido para reburbujear. Todas las decisiones que se toman tienen costes futuros, y las que se tomaron cuando el reburbujeo las vamos a tener que pagar desde ya. El mercado laboral está hecho unos trozos, sobre todo fuera de los grandes núcleos de población.
Los que saben hacer cosas en Ecuador o Colombia no van a venir a España a malvivir en un piso compartido, con lo justo para comer y con escaso margen de poder enviar remesas a su país. Estos países ofrecen mejores condiciones que lo que se les ofrece aquí. Para trabajar en Almussafes, tiras una piedra y aparecen 100 ingenieros españoles queriendo entrar, pero para trabajar en una PYME con 10 o 20 trabajadores (que ese es el gran mal de la economía nacional, que casi todo el empleo se concentra en estas empresas), lo que se busca es el ahorro de costes, y resulta que para lo que precisa cualificación, no lo quieren hacer ni los españoles ni los de fuera.
Quizá se debería volver a la estabilidad laboral de los años noventa, con un precio de la vivienda básica asequible, y entonces si se podría plantear esa bajada de sueldos que exigen las PYMEs españolas para adaptarse a su productividad. La contratación en origen ha sido un intento de quiero y no puedo, y que lo publiciten así me da la impresión de que lo que van a volver a pedir, más pronto que tarde, es una regularización masiva y abrir las fronteras por Barajas. Pero sin otra burbuja inmobiliaria, todos sabemos que eso no será posible.
-
Blanqueo de capitales se centra exclusivamente en el origen ilícito del dinero y no en la fiscalidad de ese dinero. Puede ser dinero que proviene de actividades relacionadas con terrorismo, tráfico de drogas, armas o de influencias, fraudes etc. Los bancos, como los fondos de inversión inmobiliaria, deben seguir estrictos controles sobre el dinero que manejan de sus clientes y su origen.
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-12/bbva-recibe-nueva-multa-millonaria-sepblac-fallos-filiales_3827952/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-12/bbva-recibe-nueva-multa-millonaria-sepblac-fallos-filiales_3827952/)
SEGUNDA
BBVA recibe una nueva multa millonaria del Sepblac por fallos en sus filiales
La entidad presidida por Torres acumula ya dos de las mayores multas de la historia. Ha recurrido la nueva, de casi cinco millones, por fallos de procedimientos en filiales
Otra multa histórica del Sepblac a BBVA. El Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias impuso una sanción de 4,8 millones de euros al banco vasco el año pasado, la segunda de magnitudes históricas en dos ejercicios, según reconoce la entidad en sus cuentas anuales.
"El Sepblac considera que existen determinados aspectos sobre las políticas y procedimientos utilizados para la supervisión de filiales y sucursales de BBVA en terceros países que deben tener un mayor desarrollo a nivel corporativo, comunicando una sanción consistente en multa de 4.829.250 euros y amonestación privada, que está recurrida ante los tribunales competentes", explica la entidad.
De este modo, la entidad presidida por Carlos Torres ha recurrido ante los tribunales esta sanción como lo hizo con la anterior, de 13,1 millones en 2021, la mayor que ha habido hasta el momento en España. Esta llegó por falta de controles a la hora de gestionar el dinero de clientes chinos, como adelantó este medio.
En el caso de la nueva sanción, el motivo de la multa no es tanto el descontrol que ha habido respecto a un cliente o un colectivo, sino la falta de un buen protocolo interno de gestión. Así, el Sepblac revisa tanto situaciones concretas de clientes sospechosos y movimientos extraños de dinero como los procedimientos que tiene cada entidad para prevenirlos. Ha sido esta última línea de investigación la que ha propiciado la multa.
Desde BBVA, afirman que el grupo está "firmemente comprometido con la lucha contra el blanqueo de capitales. Para ello, BBVA cuenta con un modelo global que se aplica en todas las geografías en las que el grupo tiene presencia con el objetivo de prevenir y detectar este tipo de conductas por parte de empleados y clientes. Este modelo está en permanente evolución y se revisa de manera continua por supervisores y auditores internos y externos".
La multa de 4,8 millones es de las mayores que ha habido en la historia del Sepblac. Otra de las de mayor magnitud fue la que recibió Bankinter por la polémica financiación para la compra de la Torre Foster, donde está Cepsa, de 8,2 millones.
Un riesgo al alza
La prevención del blanqueo de capitales es un riesgo parecido para los bancos al de la ciberseguridad. Se da por hecho cuando va bien, y genera un elevado peligro reputacional y de multas cuando falla. Un ejemplo de ello es Banco Madrid/Banca Privada d'Andorra, que fueron a liquidación por un tema relacionado. O lo que le ocurrió la semana pasada a Banco Santander por una cuenta relacionada indirectamente con Irán, de apenas 15.000 libras, que le hizo perder 3.000 millones en bolsa.
Junto a estas multas, el mayor riesgo reputacional que afronta BBVA es el del caso Villarejo, cuya investigación ha llegado a su fin en la Audiencia Nacional. Todo apunta a un posible juicio oral en el que el banco podría estar procesado, con consecuencias por definir. El presidente del banco, Torres, señaló en la última rueda de prensa que la entidad tendría que revisar la idoneidad de aquellos directivos que vayan a juicio (hay varios directivos imputados) y que no es posible todavía cuantificar el impacto económico de posibles fianzas.
-
con el tema del Peak Currantes (unido a las dinámicas de salarios bajos y coste de vida altos), España tiene muy difícil competir con Alemania por trabajadores cualificados. E incorporar a los nacionales implica erradicar la precariedad generalizada, y eso obliga a que las PYMEs y los caseros cambien radicalmente su mentalidad. Esto se debió hacer en 2016, y se eligió el camino rápido para reburbujear.
La presión del invierno demográfico es generalizada en el Primer Mundo, España es un caso un poco más exagerado pero no es único ni mucho menos. Y aunque el idioma y la cultura próxima pesan mucho, los australianos, alemanes, etc... ponen encima de la mesa la pasta que haga falta, facilidades para vivienda, colegios para los niños, etc. Y como a los expats españoles, resulta que a más de uno se le va a pasar la morriña cuando vea la nómina a final de mes. Y ver a los críos bilingües o trilingües y con un futuro que jamás habrían soñado en sus países.
En ese sentido, España ya puede ponerse las pilas, o está muy jodida.
En cuanto al asunto de que sólo se puede contratar para puestos de difícil cobertura, no deja de ser una puesta al descubierto de nuestras contradicciones. Que el despido en España es caro... ¿quién puso las indemnizaciones altas? ¿Franco que además de hacer pantanos era muy bueno con los trabajadores? Fue cosa de las propias empresas en un momento en que se quería desincentivar que un trabajador saltase a otra empresa porque le pagaban más. Todos conocemos los chistes de la época de Eugenio sobre "no voy a perder la antigüedad". En un momento en que la economía crecía, y por una causa diferente a la de hoy, pero con efectos parecidos, faltaban trabajadores.
Hablando en plata: que no se toca nada de lo nuestro, coñññio. :roto2: Se quieren círculos cuadrados. Se quiere seguir operando con una maraña de pymes sin economía de escala. Se quiere seguir tirando por negocietes fáciles. Se quiere seguir tirando de mano de obra barata. Se quiere seguir manteniendo un sistema de precios noruegos con salarios africanos.
Leche, si las contradicciones están saltando por todas partes. ¿En qué quedamos? Si faltan trabajadores habrá que hacer una presión real para agilizar la contratación en origen. Si a la hora de la verdad no hay tal presión, o no se quiere hacer... Al final va a ser esto como la patronal del transporte, que de vez en cuando hace supuestos paros, que no son más que una tapadera para exigir más subvenciones.
No nos queda otra que enfrentar las contradicciones porque NHD.
-
con el tema del Peak Currantes (unido a las dinámicas de salarios bajos y coste de vida altos), España tiene muy difícil competir con Alemania por trabajadores cualificados. E incorporar a los nacionales implica erradicar la precariedad generalizada, y eso obliga a que las PYMEs y los caseros cambien radicalmente su mentalidad. Esto se debió hacer en 2016, y se eligió el camino rápido para reburbujear.
La presión del invierno demográfico es generalizada en el Primer Mundo, España es un caso un poco más exagerado pero no es único ni mucho menos. Y aunque el idioma y la cultura próxima pesan mucho, los australianos, alemanes, etc... ponen encima de la mesa la pasta que haga falta, facilidades para vivienda, colegios para los niños, etc. Y como a los expats españoles, resulta que a más de uno se le va a pasar la morriña cuando vea la nómina a final de mes. Y ver a los críos bilingües o trilingües y con un futuro que jamás habrían soñado en sus países.
En ese sentido, España ya puede ponerse las pilas, o está muy jodida.
En cuanto al asunto de que sólo se puede contratar para puestos de difícil cobertura, no deja de ser una puesta al descubierto de nuestras contradicciones. Que el despido en España es caro... ¿quién puso las indemnizaciones altas? ¿Franco que además de hacer pantanos era muy bueno con los trabajadores? Fue cosa de las propias empresas en un momento en que se quería desincentivar que un trabajador saltase a otra empresa porque le pagaban más. Todos conocemos los chistes de la época de Eugenio sobre "no voy a perder la antigüedad". En un momento en que la economía crecía, y por una causa diferente a la de hoy, pero con efectos parecidos, faltaban trabajadores.
Hablando en plata: que no se toca nada de lo nuestro, coñññio. :roto2: Se quieren círculos cuadrados. Se quiere seguir operando con una maraña de pymes sin economía de escala. Se quiere seguir tirando por negocietes fáciles. Se quiere seguir tirando de mano de obra barata. Se quiere seguir manteniendo un sistema de precios noruegos con salarios africanos.
Leche, si las contradicciones están saltando por todas partes. ¿En qué quedamos? Si faltan trabajadores habrá que hacer una presión real para agilizar la contratación en origen. Si a la hora de la verdad no hay tal presión, o no se quiere hacer... Al final va a ser esto como la patronal del transporte, que de vez en cuando hace supuestos paros, que no son más que una tapadera para exigir más subvenciones.
No nos queda otra que enfrentar las contradicciones porque NHD.
De aquí, no se va casi nadie. Esa es la (puta) realidad.
No se está tan mal. (Y a las pruebas me remito.)
-----------
[ Ej locay.]
-
De aquí, no se va casi nadie. Esa es la (puta) realidad.
No se está tan mal. (Y a las pruebas me remito.)
-----------
[ Ej locay.]
Cuando estalló la crisis, un efecto afortunado es que las pandillas latinas que se estaban reconstruyendo aquí, casi de la noche a la mañana se quedaron sin miembros suficientes. A las pruebas presentes en ciudades como Hospitalet me remito :roto2: .
A día de hoy el asunto ya no está en que se queden o se vayan los que ya están... sino en si van a venir más. Y pedir 700.000 y conseguir 250 es para llorar, de risa o de tristeza según se prefiera. Hasta el colista de Primera División saca un porcentaje de puntos mucho mejor :roto2: .
-
Traigo esta noticia de meneame porque lo interesante son los comentarios. Clase media cainita llorando porque "no puede ser que un pringado con un trabajo que puede hacer cualquiera cobre lo mismo que yo que e estudiao", analfabetismo económico que cree que la inflación es porque a los pringaos les han dado una cucharada más de arroz en el cuenco, y que la presión al alza de los precios, en particular del alquiler, no se da en todas partes porque "hay zonas y zonas".
Corríjanme si me equivoco, pero era de esperar que el salario moda confluya con el SMI. Esto es así desde hace décadas en Francia, país con un tejido empresarial mucho más eficiente que el de España.
https://www.meneame.net/m/actualidad/ocaso-sueldos-intermedios-smi-crece-doble-rapido-salario-medio?utm_source=meneame_api (https://www.meneame.net/m/actualidad/ocaso-sueldos-intermedios-smi-crece-doble-rapido-salario-medio?utm_source=meneame_api)
-
Traigo esta noticia de meneame porque lo interesante son los comentarios. Clase media cainita llorando porque "no puede ser que un pringado con un trabajo que puede hacer cualquiera cobre lo mismo que yo que e estudiao", analfabetismo económico que cree que la inflación es porque a los pringaos les han dado una cucharada más de arroz en el cuenco, y que la presión al alza de los precios, en particular del alquiler, no se da en todas partes porque "hay zonas y zonas".
Corríjanme si me equivoco, pero era de esperar que el salario moda confluya con el SMI. Esto es así desde hace décadas en Francia, país con un tejido empresarial mucho más eficiente que el de España.
https://www.meneame.net/m/actualidad/ocaso-sueldos-intermedios-smi-crece-doble-rapido-salario-medio?utm_source=meneame_api (https://www.meneame.net/m/actualidad/ocaso-sueldos-intermedios-smi-crece-doble-rapido-salario-medio?utm_source=meneame_api)
Así es. No hay nada más analfabeto que pensar que estudios igual a buen sueldo, nada. Y lo de un trabajo que puede hacer cualquiera...... vuelvo a lo mismo. Cualquiera tiene la capacidad física y de aguante para trabajar en la obra? O el conocimiento adquirido durante años para ser un buen albañil?
En cualquier caso da igual, el bombardeo brutal que se ha hecho al trabajador desde las tres vertientes; pisitófila (vivienda cara), inmigrante(competencia) y tributaria (pagan muchos más impuestos) está llegando a su fin gracias a dios. Que pena para muchos, que el trabajador podrá vivir dignamente y no podrán tener una chacha todo el día por 800 euros y las birras en el bar a 1,5 euros.
Y si le pica a alguien que un fontanero gane más que un médico (por decir algo) que se rasque.
Y también que se termine la burbuja de titulitis inútil si no es mucho pedir.
Saludos.
-
con el tema del Peak Currantes (unido a las dinámicas de salarios bajos y coste de vida altos), España tiene muy difícil competir con Alemania por trabajadores cualificados. E incorporar a los nacionales implica erradicar la precariedad generalizada, y eso obliga a que las PYMEs y los caseros cambien radicalmente su mentalidad. Esto se debió hacer en 2016, y se eligió el camino rápido para reburbujear.
La presión del invierno demográfico es generalizada en el Primer Mundo, España es un caso un poco más exagerado pero no es único ni mucho menos. Y aunque el idioma y la cultura próxima pesan mucho, los australianos, alemanes, etc... ponen encima de la mesa la pasta que haga falta, facilidades para vivienda, colegios para los niños, etc. Y como a los expats españoles, resulta que a más de uno se le va a pasar la morriña cuando vea la nómina a final de mes. Y ver a los críos bilingües o trilingües y con un futuro que jamás habrían soñado en sus países.
En ese sentido, España ya puede ponerse las pilas, o está muy jodida.
En cuanto al asunto de que sólo se puede contratar para puestos de difícil cobertura, no deja de ser una puesta al descubierto de nuestras contradicciones. Que el despido en España es caro... ¿quién puso las indemnizaciones altas? ¿Franco que además de hacer pantanos era muy bueno con los trabajadores? Fue cosa de las propias empresas en un momento en que se quería desincentivar que un trabajador saltase a otra empresa porque le pagaban más. Todos conocemos los chistes de la época de Eugenio sobre "no voy a perder la antigüedad". En un momento en que la economía crecía, y por una causa diferente a la de hoy, pero con efectos parecidos, faltaban trabajadores.
Hablando en plata: que no se toca nada de lo nuestro, coñññio. :roto2: Se quieren círculos cuadrados. Se quiere seguir operando con una maraña de pymes sin economía de escala. Se quiere seguir tirando por negocietes fáciles. Se quiere seguir tirando de mano de obra barata. Se quiere seguir manteniendo un sistema de precios noruegos con salarios africanos.
Leche, si las contradicciones están saltando por todas partes. ¿En qué quedamos? Si faltan trabajadores habrá que hacer una presión real para agilizar la contratación en origen. Si a la hora de la verdad no hay tal presión, o no se quiere hacer... Al final va a ser esto como la patronal del transporte, que de vez en cuando hace supuestos paros, que no son más que una tapadera para exigir más subvenciones.
No nos queda otra que enfrentar las contradicciones porque NHD.
De aquí, no se va casi nadie. Esa es la (puta) realidad.
No se está tan mal. (Y a las pruebas me remito.)
-----------
[ Ej locay.]
La puta realidad es que tengo a varios amigos, de esos que tienen talento del que tanto hablan y cacarean los cuñaojecutivos patrios, que apenas sobrevivían con cuatro mierdicurros, ayudas y contratos en B que podían mendigar por ahí, y desde que se fueron al extranjero (Holanda, Alemania, EE.UU.) no han parado de trabajar y con muy buen sueldo y condiciones, y han tenido hijos.
A lo mejor es que España es una mierda para determinadas cosas. ¡Qué digo una mierda! Una mierda seca pinchada en un palo podrido y puesta en un altar de ladrillo.
Eso es lo que sí hay en este chiste de sociedad. Para verlo Hay que salir de las torres de mierfil de nuestro pueblucho y estar en contacto con gente real.
Que la gente no se va o queda por capricho, no es tan difícil de entender.
-
Traigo esta noticia de meneame porque lo interesante son los comentarios. Clase media cainita llorando porque "no puede ser que un pringado con un trabajo que puede hacer cualquiera cobre lo mismo que yo que e estudiao", analfabetismo económico que cree que la inflación es porque a los pringaos les han dado una cucharada más de arroz en el cuenco, y que la presión al alza de los precios, en particular del alquiler, no se da en todas partes porque "hay zonas y zonas".
Corríjanme si me equivoco, pero era de esperar que el salario moda confluya con el SMI. Esto es así desde hace décadas en Francia, país con un tejido empresarial mucho más eficiente que el de España.
https://www.meneame.net/m/actualidad/ocaso-sueldos-intermedios-smi-crece-doble-rapido-salario-medio?utm_source=meneame_api (https://www.meneame.net/m/actualidad/ocaso-sueldos-intermedios-smi-crece-doble-rapido-salario-medio?utm_source=meneame_api)
Bueno, aquí hay varias cosas diferentes.
La pirámide de sueldos se está perdiendo, y eso es un problema. La diferencia de sueldo entre un directivo y un currito de base hace mucho que se ha ido a la estratosfera. Poco a poco sí es verdad que estamos convergiendo a un modelo de, en la práctica, dos niveles de sueldo.
Luego, sí es cierto que hay una burbuja de títulos, más que nada porque muchos se han devaluado. Pero a ver, yo mismo en su día decidí estudiar precisamente para aspirar a algo mejor que trabajar de peón. Por supuesto el título no me supuso el equivalente a aprobar unas oposiciones ni un derecho ganado para los restos. Me dio una base sobre la que había seguir creciendo.
Un sueldo tiene que dar para vivir dignamente, lo primero de todo. Luego, el que quiera más, se lo tiene que currar más. Un buen fontanero que se las sabe todas puede y debe ganar más que un médico mediocre del montón. Pero un médico bueno que sabe resolver casos difíciles tiene que ganar muchísimo más que un fontanero. Es una simple cuestión de que si produces X, mereces un porcentaje de X como sueldo.
-
La puta realidad es que tengo a varios amigos, de esos que tienen talento del que tanto hablan y cacarean los cuñaojecutivos patrios, que apenas sobrevivían con cuatro mierdicurros, ayudas y contratos en B que podían mendigar por ahí, y desde que se fueron al extranjero (Holanda, Alemania, EE.UU.) no han parado de trabajar y con muy buen sueldo y condiciones, y han tenido hijos.
Eso es lo que sí hay. Para verlo Hay que salir de las torres de mierfil de nuestro pueblucho y estar en contacto con gente real.
Que la gente no se va o queda por capricho, no es tan difícil de entender.
Y más de uno se pispará cuando sea demasiado tarde. Aunque la IA sustituya a los informáticos caprichosos y frikis, y aunque la digitalización elimine muchos puestos de trabajo (supuestos que de partida son falsos, pero bueno, hagamos por un momento la vista gorda), la falta de médicos y de bichos suficientes para pagar el alquiler no habrá forma humana de disimularlo.
¿Arderán las calles? La patronal del transporte quería subirse al carro de la tractorada y han hecho un ridículo espantoso. Y amenazaron con quemar el camión. No veremos a los pisitófilos quemar su tesorito.
-
Traigo esta noticia de meneame porque lo interesante son los comentarios. Clase media cainita llorando porque "no puede ser que un pringado con un trabajo que puede hacer cualquiera cobre lo mismo que yo que e estudiao", analfabetismo económico que cree que la inflación es porque a los pringaos les han dado una cucharada más de arroz en el cuenco, y que la presión al alza de los precios, en particular del alquiler, no se da en todas partes porque "hay zonas y zonas".
Corríjanme si me equivoco, pero era de esperar que el salario moda confluya con el SMI. Esto es así desde hace décadas en Francia, país con un tejido empresarial mucho más eficiente que el de España.
https://www.meneame.net/m/actualidad/ocaso-sueldos-intermedios-smi-crece-doble-rapido-salario-medio?utm_source=meneame_api (https://www.meneame.net/m/actualidad/ocaso-sueldos-intermedios-smi-crece-doble-rapido-salario-medio?utm_source=meneame_api)
Bueno, aquí hay varias cosas diferentes.
La pirámide de sueldos se está perdiendo, y eso es un problema. La diferencia de sueldo entre un directivo y un currito de base hace mucho que se ha ido a la estratosfera. Poco a poco sí es verdad que estamos convergiendo a un modelo de, en la práctica, dos niveles de sueldo.
Luego, sí es cierto que hay una burbuja de títulos, más que nada porque muchos se han devaluado. Pero a ver, yo mismo en su día decidí estudiar precisamente para aspirar a algo mejor que trabajar de peón. Por supuesto el título no me supuso el equivalente a aprobar unas oposiciones ni un derecho ganado para los restos. Me dio una base sobre la que había seguir creciendo.
Un sueldo tiene que dar para vivir dignamente, lo primero de todo. Luego, el que quiera más, se lo tiene que currar más. Un buen fontanero que se las sabe todas puede y debe ganar más que un médico mediocre del montón. Pero un médico bueno que sabe resolver casos difíciles tiene que ganar muchísimo más que un fontanero. Es una simple cuestión de que si produces X, mereces un porcentaje de X como sueldo.
Como empecemos a evaluar lo que debe o no debe ganar alguien según la dificultad subjetiva (y el 99.99% de las veces opinión cuñada total) que percibe cada cual...
Vaya, me parece que de hecho eso es tal cual lo que lleva ocurriendo décadas. Mucha gente opinando de lo que no tiene ni puta idea. En mi experiencia todo tiene mucha más miga, dureza y/o dificultad de la que parece a simple vista.
-
Como empecemos a evaluar lo que debe o no debe ganar alguien según la dificultad subjetiva (y el 99.99% de las veces opinión cuñada total) que percibe cada cual...
De hecho eso es tal cual lo que ocurre. Mucha gente opinando de lo que no tiene ni puta idea. En mi experiencia todo tiene mucha más miga y dificultad de la que parece a simple vista.
En una de mis antiguas empresas, por cierto asunto legal que ya conoces (y que sigue en marcha, soberbios y burros hasta el final), supe de buena tinta que hubo un año que la alta dirección se repartió en bonus prácticamente lo mismo que el total de salarios de la plantilla en España.
Si esa evaluación se hiciese a los directivos, ardería Troya.
-
| (https://i.imgur.com/fjq1omM.png) |
| https://twitter.com/charliebilello/status/1752343180178051249 |
Saludos.
-
Creo que todos podemos dar una panorámica de lo que vemos alrededor, y esa panorámica, si se extrapola a determinados núcleos que pertenecen a un todo, pueden servir para ofrecer una visión inexacta pero cercana a determinadas realidades. Pero las opiniones son eso, opiniones. El gran problema de este país es que el constante aumento de la desigualdad, no solo de colectivos, sino también por rangos generacionales o de acceso a propiedad, distorsionan todo (incluso el debate). Y ahí salen las envidias y el "que hay de lo mío", en referencia a esos comentarios de Menéame, que ya se dieron en el 15M (Generación sin Futuro, la generación más preparada de la historia se quedaba sin Pisito y sin salarios de Clase Media). Pero si algo es cierto es que, últimamente, las contradicciones entre unos y otros se están haciendo cada vez más visibles, y el "que hay de lo mío" se da también en los que quieren defender "lo suyo", ya sea con la mentalidad cantonalista del regionalismo de determinadas zonas, el terruño, o con las propiedades que tanto le costó adquirir, heredar o vaya usted a saber cómo. Pero la realidad es esa, y las comparaciones, envidias, méritos y atrincheramientos se dan y se van a dar con más y más frecuencia. Por eso veo muy equivocado que no se quiera oficializar el fin del modelito y la transición a lo que viene, porque desde luego no es bonito. Y si no se ha hecho es sencillamente porque hay demasiados intereses creados y adelantarse al golpe puede ser visto como un gasto absurdo de desgaste político y de recursos económicos, de unos y de otros, de todos.
Cuando me matriculé hace unos años en Sociología porque los trabajos temporales me dejan bastante tiempo ocioso que siempre dedico a formación, nos emplazaron a leer un libro, Desigualdad, editorial Turner, de un tal Pickett, que por entonces se encontraba agotado. Como alternativa, nos recomendaron como libro sustituto leer Excluidos de la Felicidad, publicado por el CIS. La esencia era lo misma, pero lo particular era la cantidad de datos concretos y bien estructurados sobre como quedó la Estructura Social en España después de la Gran Recesión, y ahí entraban muchos y variopintos factores, que hoy no han hecho más que exacerbarse. La vivienda era, evidentemente, uno de ellos, y eso que cuando se hizo el estudio el alquiler no representaba el problema que tenemos ahora, pues los efectos de la LAU de 2013 tardaron en hacerse notorios. Pero había muchos otros factores que empezaban a coger fuerza: la dualidad del mercado laboral, el tener vivienda o no tenerla entre perfiles similares en una misma empresa, el tener pareja trabajando o no, el poder tener la ayuda familiar para superar estrecheces económicas, la diferencia entre determinadas pensiones y salarios de trabajadores con relaciones laborales inestables, el desempleo y el subempleo, la comparación entre el sector público y el privado. En definitiva, España tiene muchísimas aristas, y si no lo sumas todo no se puede crear un análisis real de la situación. Muchos de los que hablan e imparten doctrina están anclados en un determinado sesgo ideológico, y lo podemos ver con la problemática que representan los subsidios, con los que complementan su pensión alquilando una vivienda, con los que tienen que compartir piso porque con un salario no da para alquiler, o donde los criterios son generales y en un contexto u otro, se beneficia a quien no lo necesita y se perjudica al que sí. Y es por eso que quien sí dispone de toda la información (el Estado) es el que debe tomar las decisiones, y no las toma debido a que hay, y es mi opinión, demasiados intereses creados (nepotismo en empresas públicas como las contratas de limpieza urbana o reciclaje, chiringuitos de todo tipo, colectivos subsidiados, empresas que sobreviven con el BOE, cuotas políticas en las diferentes administraciones y empresas públicas, etc. etc). Y pasa lo mismo con el empleo público, con las pensiones, con los propios agricultores. Hay casos de situaciones muy concretas que los ves y te echas las manos a la cabeza, y otros afectados que no tienen ningún motivo para quejarse pero se pasan el día quejándose. Y unos y otros hacen su campaña política cada cuatro años, pero ninguno mueve un dedo para solucionar los problemas. Todo funciona dando patadas hacia delante, y así ha sido porque desde más arriba se ha permitido.
Y esto que comento se vuelve insostenible, principalmente, por dos motivos: uno ideológico y otro económico. El económico es muy sencillo: NHD para todo tal y como está montado, y se acabaron las patadas hacia delante. El ideológico se debe a la segregación según afiliación a un partido político u otro, de forma directa o indirecta, perteneciente al terruño o la estructura nacional. Pero todos buscan su sueldo de clase media o su trabajo en la contrata, y el que te lo garantiza es el Partido (con mayúsculas). La MN quiere que su Pisito se haga valer y no baje, y quien te lo garantiza si no es el Partido. Todos quieren que la Pensión siga llegando mensualmente a la cuenta, y si no votamos al Partido no nos llega. Todos queremos que coloquen a nuestros hijos, nuestros hermanos o nuestra Pareja, pero si el Partido no gana no hay manera. ¿Cuándo se resolverán los problemas que ha generado este modelito? Cuando el NHD sea la cabecera de los informativos de mediodía, y no creo que tengan que pasar muchos años para que eso pase. Lo que si creo es que cuanto más tarde, peores serán las consecuencias y corremos el riesgo de que otra generación sea sacrificada en los altares del mierdismo.
-
Decía Pollo eso de hablar sin tener ni idea.
Documentémonos y tengamos idea.
Precios Noruegos:
https://www.rema.no/ (https://www.rema.no/)
Precios Españoles:
https://www.mercadona.es/ (https://www.mercadona.es/)
-
De aquí, no se va casi nadie. Esa es la (puta) realidad.
No se está tan mal. (Y a las pruebas me remito.)
-----------
[ Ej locay.]
Parece que los chicos listos de la Fundacion BBVA dicen esto otro:
EMIGRACIONES Y CAPITAL HUMANO
https://www.fbbva.es/noticias/emigraciones-valor-capital-humano/ (https://www.fbbva.es/noticias/emigraciones-valor-capital-humano/)
El valor del capital humano que pierde España por el efecto de la emigración supera los 150.000 millones de euros en 2022, un 40% más que antes de la COVID-19
ESENCIALES 09/2023
El número de personas que deciden abandonar España para buscar oportunidades laborales en otros países ha registrado un nuevo repunte tras la pandemia y en el primer semestre del año pasado superó en un 11,7% las cifras de emigrantes del mismo periodo del año anterior. Según una estimación realizada al proyectar este dato a finales del año, el valor del capital humano perdido en 2022 se calcula en 154.800 millones de euros, un 40% más que en 2019, y una cifra que representa el 0,93% del valor del capital humano total de España en el ejercicio. Se muestra, por tanto, una pérdida de capital humano en tendencia creciente desde el fin de la pandemia, impulsada por la intensificación de la emigración al exterior de la población en edad de trabajar y su elevado nivel de formación. La dinámica observada resulta preocupante de cara a poder aumentar el bienestar social en un contexto de progresivo envejecimiento demográfico y con un escenario en el que se prevén descensos acumulados del valor del capital humano per cápita cercanos al 20% hasta 2050.
Pero...
"según los datos de la Estadística de Migraciones del INE que, aunque se mantiene para el periodo previo a 2021, a partir del 20 de diciembre de 2023 ha sido sustituida por la nueva Estadística de Migraciones y Cambios de Residencia del INE elaborada con otros criterios metodológicos. Esta nueva estadística no da información sobre niveles educativos ni sobre los años anteriores a 2021 y, por tanto, no es útil para calcular el valor del capital humano ni analizar su evolución. El dato de esta nueva estadística arroja una cifra total de 531.889 emigrantes en 2022."
No hay que levantar la perdiz...
-
Decía Pollo eso de hablar sin tener ni idea.
Documentémonos y tengamos idea.
Precios Noruegos:
https://www.rema.no/ (https://www.rema.no/)
Precios Españoles:
https://www.mercadona.es/ (https://www.mercadona.es/)
Divisa en Noruega: la Corona, que equivale a 0,088 Euros.
Salario Mínimo España: 1135 Euros en catorce pagas
Salario Medio España: 28.360 Euros
Salario Mínimo Noruega: no existe el Salario Mínimo
Salario Medio Noruega: al cambio, 65.935 €
Desempleo España: 11,7 por ciento
Desempleo Noruega: 3,5 por ciento
650 gramos de Carne Picada en Noruega: 59,90 coronas, al cambio 5,20 euros
2 Unidades de Café, cada uno de 250 gramos: 69,80 coronas, al cambio 6,15 euros
500 gramos de carne picada de El Pozo (he buscado el más económico en El Corte Inglés, con rebaja: 4 euros
https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110118481303719-elpozo-preparado-burger-meat-de-cerdo-especial-bolonesa-sin-gluten-y-sin-lactosa-bandeja-500-g/ (https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110118481303719-elpozo-preparado-burger-meat-de-cerdo-especial-bolonesa-sin-gluten-y-sin-lactosa-bandeja-500-g/)
2 botes de 200 gramos de café saldría por poco menos de 6 euros:
https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110120643501172-el-corte-ingles-cafe-soluble-original-frasco-200-g/ (https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110120643501172-el-corte-ingles-cafe-soluble-original-frasco-200-g/)
Los precios, si buscamos ofertas, no son muy diferentes aquí y allí. Pero tenemos precios del Norte y salarios y desempleo español. Ese es el problema de todo, desde el Salariazo iniciado entre 2010 y 2012 no levantamos cabeza, hay una España que sí y otra que no, y gran parte de culpa viene determinado por la propiedad inmobiliaria.
-
Decía Pollo eso de hablar sin tener ni idea.
Documentémonos y tengamos idea.
Precios Noruegos:
https://www.rema.no/ (https://www.rema.no/)
Precios Españoles:
https://www.mercadona.es/ (https://www.mercadona.es/)
Divisa en Noruega: la Corona, que equivale a 0,088 Euros.
Salario Mínimo España: 1135 Euros en catorce pagas
Salario Medio España: 28.360 Euros
Salario Mínimo Noruega: no existe el Salario Mínimo
Salario Medio Noruega: al cambio, 65.935 €
Desempleo España: 11,7 por ciento
Desempleo Noruega: 3,5 por ciento
650 gramos de Carne Picada en Noruega: 59,90 coronas, al cambio 5,20 euros
2 Unidades de Café, cada uno de 250 gramos: 69,80 coronas, al cambio 6,15 euros
500 gramos de carne picada de El Pozo (he buscado el más económico en El Corte Inglés, con rebaja: 4 euros
https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110118481303719-elpozo-preparado-burger-meat-de-cerdo-especial-bolonesa-sin-gluten-y-sin-lactosa-bandeja-500-g/ (https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110118481303719-elpozo-preparado-burger-meat-de-cerdo-especial-bolonesa-sin-gluten-y-sin-lactosa-bandeja-500-g/)
2 botes de 200 gramos de café saldría por poco menos de 6 euros:
https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110120643501172-el-corte-ingles-cafe-soluble-original-frasco-200-g/ (https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110120643501172-el-corte-ingles-cafe-soluble-original-frasco-200-g/)
Los precios, si buscamos ofertas, no son muy diferentes aquí y allí. Pero tenemos precios del Norte y salarios y desempleo español. Ese es el problema de todo, desde el Salariazo iniciado entre 2010 y 2012 no levantamos cabeza, hay una España que sí y otra que no, y gran parte de culpa viene determinado por la propiedad inmobiliaria.
tío que compras muy caro. Rema 1000 es una cadena de discount (discount noruego).
Y me has cogido las ofertas de la página principal porque los 650 gramos de carne picada pone que de normal son 69,9 coronas 6,18 euros al cambio.
(https://prod-mercadona.imgix.net/images/f59d558ed36df0a4a33f7caac040c593.jpg?fit=crop&h=300&w=300]https://prod-mercadona.imgix.net/images/f59d558ed36df0a4a33f7caac040c593.jpg?fit=crop&h=300&w=300)
3,60euros 500 gramos de mezcla vacuno/cerdo un kilo por 6,50
El problema es que para acceder al catálogo completo hay que poner el código postal y dios sabe como va eso...espera que pongo el de los reyes.
Ya está.
Las peras de conferencia a 31,90 coronas el kilo. En mercadona a 1,99
Curiosamente las patatas están un poquito más baratas en Rema1000 que en Mercadona.
Jabón de manos de supermarcablanca 23,90 coronas 300 ml el Deliplus sale a 1,5 euros los 500 ml
Y así todo.
Dos entradas de cine cuestan en Oslo 28,58 euros.
Un billete de tranvía en Bergen cuesta 3,85 euros.
En un bar muy normalito de Bergen (no pongo Oslo) una cerveza (creo que son de 0,5 o de pinta que es casi lo mismo) sale por 90-100 coronas.
Un litro de leche entera (hay marcas y marcas) sale por unas 20 coronas.
Vamos, que los noruegos no hacen milagros con su estructura de costes.
Otra cosa es que no hagan tantas cagadas.
El problema fundamental para un habitante de las Españas es y ha sido desde que tengo uso de razón la catástrofe del empleo. Esa es la magnitud que comparada con cualquier país medio serio es para decir que aquí pasan cosas raras.
Lo que ocurre es que por mucho que he leído, por muchos panfletos informes de centros de estudios de entidades bancarias sobre el asunto...no he encontrado una explicación satisfactoria de por qué se produce.
Ya no es que mucha gente esté en paro es que el siguiente paso es que mucha gente está ocupando puestos que en otros países están ocupados por estudiantes que se quieren sacar unos eurillos u otros complementos de economías familiares por el estilo. El empleo es escaso y como es normal el de calidad aún más escaso y si lo tienes estás pendiente de que las cosas vayan bien porque si tu empresa cierra o regula plantilla de repente caes en ese infierno de escasez. De ahí, por ejemplo, las carreras en telefónica por asegurarse el convenio especial con la seguridad social y tocar chufa en la pensión aunque sea a costa de perder pasta.
Como diría asustadísimos al que le gusta tanto la contabilidad. Si lo miras por un lado las rentas son ridículas y equivalen a la producción que es ridícula. Noruega nos gana en PIB per cápita por 3 a 1. Producen tres veces más por cabeza. ¡Cómo no van a tener tres veces más renta!. Otra cosa sería imposible. Los dos lados de la igualdad son iguales porque de otra forma no sería una igualdad.
Pero hay otra igualdad, que es la del gasto. Todas las facturas que pagan los noruegos son iguales a lo que producen y a las rentas que obtienen. Lo que pasa es que son tres veces más que las de los españoles.
Así que la pregunta es por qué cada noruego produce 3 veces lo que un español, recibe tres veces más por ello y luego va y se lo gasta. (Entendiendo que esto es una versión simplificada y un tanto huevofritística).
Estamos poniendo como ejemplo Noruega que es un caso raro por lo del petróleo y tal, pero podríamos poner Francia, sin ir más lejos.
-
Decía Pollo eso de hablar sin tener ni idea.
Documentémonos y tengamos idea.
Precios Noruegos:
https://www.rema.no/ (https://www.rema.no/)
Precios Españoles:
https://www.mercadona.es/ (https://www.mercadona.es/)
Divisa en Noruega: la Corona, que equivale a 0,088 Euros.
Salario Mínimo España: 1135 Euros en catorce pagas
Salario Medio España: 28.360 Euros
Salario Mínimo Noruega: no existe el Salario Mínimo
Salario Medio Noruega: al cambio, 65.935 €
Desempleo España: 11,7 por ciento
Desempleo Noruega: 3,5 por ciento
650 gramos de Carne Picada en Noruega: 59,90 coronas, al cambio 5,20 euros
2 Unidades de Café, cada uno de 250 gramos: 69,80 coronas, al cambio 6,15 euros
500 gramos de carne picada de El Pozo (he buscado el más económico en El Corte Inglés, con rebaja: 4 euros
https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110118481303719-elpozo-preparado-burger-meat-de-cerdo-especial-bolonesa-sin-gluten-y-sin-lactosa-bandeja-500-g/ (https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110118481303719-elpozo-preparado-burger-meat-de-cerdo-especial-bolonesa-sin-gluten-y-sin-lactosa-bandeja-500-g/)
2 botes de 200 gramos de café saldría por poco menos de 6 euros:
https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110120643501172-el-corte-ingles-cafe-soluble-original-frasco-200-g/ (https://www.elcorteingles.es/supermercado/0110120643501172-el-corte-ingles-cafe-soluble-original-frasco-200-g/)
Los precios, si buscamos ofertas, no son muy diferentes aquí y allí. Pero tenemos precios del Norte y salarios y desempleo español. Ese es el problema de todo, desde el Salariazo iniciado entre 2010 y 2012 no levantamos cabeza, hay una España que sí y otra que no, y gran parte de culpa viene determinado por la propiedad inmobiliaria.
tío que compras muy caro. Rema 1000 es una cadena de discount (discount noruego).
https://prod-mercadona.imgix.net/images/f59d558ed36df0a4a33f7caac040c593.jpg?fit=crop&h=300&w=300 (https://prod-mercadona.imgix.net/images/f59d558ed36df0a4a33f7caac040c593.jpg?fit=crop&h=300&w=300)
Me pones Mercadona, de la bolsa de la compra no dista mucho de la de El Corte Inglés si compras mismas marcas, y creo que me hablas del Mercadona noruego. Te lo acabo de buscar en el Lidl. Dame salarios noruegos y pago precios noruegos. Yo he vivido con un salario mínimo, he pagado un alquiler de medio salario mínimo y he comido gracias a las bolsas de comidas que me compraban mis padres. Se de lo que hablo.
500 gramos de carne picada en el Lidl:
https://www.lidl.es/es/burger-meat-de-cerdo/p14767 (https://www.lidl.es/es/burger-meat-de-cerdo/p14767)
150 gramos menos y a mitad de precio que en Noruega.
https://www.lidl.es/es/cafe-molido-mezcla-fuerte/p16189 (https://www.lidl.es/es/cafe-molido-mezcla-fuerte/p16189)
2 paquetes de café, un poco más de 3 euros.
Los precios en Noruega en alimentación, pues, pongamos que son el doble. Pero los salarios no tienen nada que ver aquí y allí.
Miremos la vivienda: https://www.yomeanimo.com/costo-de-vida-en-noruega?r= (https://www.yomeanimo.com/costo-de-vida-en-noruega?r=)
Cojo esto de referencia, podemos buscar más. Una habitación, 5000 coronas, un poco menos de 500 Euros al cambio. En capitales puede subir a 10000 coronas, cerca de mil Euros.
Pongo un apartamento de alquiler en Oslo: https://www.properstar.es/listing/93535930 (https://www.properstar.es/listing/93535930)
Se pueden hacer muchas comparaciones, según compres en un sitio o en otro, vivas en una ciudad u otra. Un sueldo de clase media en Noruega te da para vivir bien, mientras que los escasos sueldos de Clase Media en España, sin vivienda en propiedad, te obligan a vivir con estrecheces.
El Salariazo en España vino acompañado de un costo de vida adaptado a los sueldos de Clase Media, que son escasos. Un mileurista no puede vivir de su salario sino es con otra persona, compartiendo vivienda o gastos o en el domicilio familiar. España es un país muy caro para los que no tienen vivienda en propiedad y ganar un salario mínimo.
Añado: (e insisto, dame salarios y desempleo noruego, y pagaré gustosamente precios noruegos)
Dos entradas de cine en Albacete cuestan 15 euros. Y cuando cogía hace dos años el Bus para ir a la Residencia a trabajar, pagaba por cada viaje 1,40 (los días que llovía 2,80 euros por ir y volver del trabajo).
Edito otra vez: compárame el apartamento en Oslo de más arriba con el más barato que me ofrece Albacete, y dime qué prefieres
https://www.idealista.com/inmueble/88260908/ (https://www.idealista.com/inmueble/88260908/)
-
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-12/banco-espana-alquiler-alerta-maxima-mapa-riesgos-vivienda_3829294/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-12/banco-espana-alquiler-alerta-maxima-mapa-riesgos-vivienda_3829294/)
Hasta el BdE está ya dando alertas.
Primero el BCE, ahora el BdE. Estamos como en 2007, definitivamente.
En cuanto a lo que comenta Zugwang, totalmente de acuerdo. La gente cada día está más envidiosa, egoísta y putea más, y hay peor ambiente. Justo lo ideal para un desplome como el que Asustadísimos comenta.
-
https://www.ft.com/content/aa67e22c-396a-4b3f-88ad-14a04ec7f031 (https://www.ft.com/content/aa67e22c-396a-4b3f-88ad-14a04ec7f031)
EU agrees long-delayed reform of fiscal rules
Changes to Stability and Growth Pact will increase pressure on governments to spend less
The EU has agreed a much-delayed reform of its fiscal rules, in a move that economists say will usher in an era of tighter budgets, even as European growth prospects are set to weaken.
After weeks of haggling, EU negotiators on behalf of governments and the European parliament on Saturday agreed to set annual targets for cutting public debt and limits for public spending — a key German demand.
The compromise gives treasuries more room for public investments by allowing countries to bring down excess debt at a slower pace over four to seven years. Also, in a nod to France and Italy, a number of exemptions allow for a more gradual tightening of the public purse.
The deal comes after the so-called Stability and Growth Pact that limits public deficits to 3 per cent of gross domestic product and national debt at 60 per cent of GDP was suspended over the past four years to allow countries to rebound from the pandemic and cushion the impact of Russia’s invasion of Ukraine — with debt and deficits ballooning across the bloc.
Economists concur that the reformed fiscal rules will lead governments to progressively rein in spending, affecting the region’s struggling economy.
After expanding at a tepid rate of 0.5 per cent in 2023, the eurozone is set to grow 0.8 per cent this year, according to the European Central Bank. The European Commission is likely to revise its own growth estimates for 2024 downward next week.
Dani Stoilova, an economist at French bank BNP Paribas, estimated that the new fiscal requirements would knock about 0.1 to 0.2 percentage points off GDP over the next two years.
Spain, the eurozone’s fourth-largest economy, would have to do the most extra fiscal tightening among the bloc’s biggest members under the new rules, reducing its structural primary deficit by an extra 1 percentage point of GDP more than planned in 2025, according to an estimate by BNP Paribas.
The rules will have little impact on Germany, the biggest economy in Europe, where a recent constitutional court ruling on national budgetary rules forced the government to reduce its planned spending even further.
France has not managed to achieve a surplus in its primary budget that excludes interest costs since 2008 and rating agency S&P Global this week forecast that on this measure its deficit would remain one of the biggest in the eurozone over the next three years. Morgan Stanley estimated recently that France was the least likely of the four biggest eurozone economies to meet the targets set under the new rules.
Italy, which has the highest debt burden among major eurozone economies, will also struggle to reduce it, according to Morgan Stanley economists.
“Italy has historically posted primary surpluses but its ability to achieve the required adjustment is not a given, in a context where it has to pay high interest expenses,” they wrote recently in a note to clients.
Overall, the consensus view is that the rules are more demanding than the status quo, but more lax than the former framework that was suspended in 2020, and which was not consistently enforced.
“The risk with the new rules is that they will fall flat at the first hurdle, compelling a level of fiscal adjustment that is counter-productive given the growth and strategic challenges the EU is facing,” said Mujtaba Rahman, managing director for Europe at Eurasia Group.
A lot will hinge on the degree of flexibility with which the commission will apply the new rules, which will apply from 2025.
“This final agreement is not the pact of my dreams, it is different from the commission proposals, especially because it is a lot more complicated,” said EU economy commissioner Paolo Gentiloni, whose original proposal was the basis for the final framework.
“But when we take this decision, we should be very serious about the fact that we have to implement it and enforce it.”
-
Aclaración.
Yo no digo que como en España y olé en ningún sitio ni cosas parecidas.
Lo que digo es que antes de soltar cosas como "salarios españoles y precios noruegos", nos lo pensemos algo. En España hay unos salarios y unos precios y en Noruega tienen los suyos y ni de coña son comparables los unos o los otros.
Y así a lo huevofritísco uno ve que los precios de consumo de cosas sencillitas parecen como el doble de los de aquí. Y sí, las comparaciones son difíciles. Y en cuanto a los salarios...pues es dificilísimo. La propia España es un país extenso con muchas diferencias territoriales. Pero a lo bruto podríamos decir que son claramente más del doble. ¿El triple?. Habría que ver.
Y ya está. Que ni si nosecuanto paro ni si se prefiere lo esto o lo otro. Simplemente que los precios Españoles no son los Noruegos ni de coña.
Punto. No he dicho nada más ni quiero decir nada más.
Lo mismo con lo de los extranjeros en origen. Lo que he querido decir en ese post es que lo que pasa es que al final de los finales por unas razones u otras cuyo origen último será culpa del chachachá, de Franco o de María Santísima, no se inician los procesos de contratación en origen y por lo tanto no podemos decir que han ido a buscar a 700.000 y han traído doscientos.
La contratación en origen es un procedimiento tortuoso y extraño que si alguien tiene interés en poner en marcha es porque se ha montado un tinglado raruno. Y menos lo va a poner en marcha Instalaciones Mauricio porque Mauricio siempre ha contratado al hijo de su primo o a el compañero del equipo de fútbol de su hijo o a un chaval que pasó por allí preguntando si podía hacer las FCTs con ellos y cosas así, como para contratar a un gacho desconocido de Costa de Marfil encargándoselo a no se quién y que tendrá los papeles en regla dentro de seis meses y luego ya veremos si coge un avión para venir o no.
A ver, que en 2008 la construcción y obra pública estaban plagadas de extranjeros. Porque esos extranjeros fueron contratados por esas empresas después de la regularización de irregulares y que estos se encontrasen en suelo patrio. Si hubiese habido que contratarlos en origen no hubiese habido ni la centésima parte. Luego el trabajo escaseó y el que se ha hecho 9000 kilómetros para encontrar un curro se hace otros 1000 para encontrar otro y más si ya eres nacional de la UE.
E insisto, ni juzgo a Mauricio ni le llamo inútil ni digo que es un héroe patrio del emprededurazgo celtíbero, ni le digo que se joda por querer ganar dinero fácil ni le hago un monumento. Solo digo que Mauricio no va a traer gente en origen ni en broma por mucho que oficialmente se diga que se van a autorizar hasta a 700.000 extranjeros.
Y va y resulta que es lo que ha pasado.
De lo que se deduce que no sabemos lo que habría pasado si realmente los hubiésemos llamado. Hombre, el procedimiento desde el otro lado tampoco es atractivo. Porque la gente actúa haciendo cosas normales según su circunstancias. Y lo normal es irse dónde ya se ha ido su primo o su vecino o un excompañero de trabajo que le cuenta lo bien que le va y cogerse un avión e ir a probar suerte con una cierta red social de apoyo y si se está ilegal se está porque hay un conocido de un conocido que te consigue un trabajo en B (todo esto es muy normal en el país de origen así que pare ellos no es raro) y dicen que aquel tipo te consigue alojamiento y que aquel otro se sabe como conseguir acabar legal (sea cierto o no que solo hay que hablar un poco con esa gente para ver la de timos uno detrás de otro que sufren).
Así que la búsqueda de operadores de grúa móvil en origen es un despropósito y ya pueden disponer seis millones de autorizaciones porque el mundo real no funciona así.
-
Por cierto que si quieren investigar por qué escasean los operadores de grúa móvil autopropulsada...
https://tgmformacion.com/formaciones/curso-oficial-grua-movil-autopropulsada/ (https://tgmformacion.com/formaciones/curso-oficial-grua-movil-autopropulsada/)
4.700 euros para el carnet de tipo B. Una formación de un mes de duración. Formación que sólo pueden dar (en la práctica) las empresas de la patronal que a su vez controla en número de convocatorias y a quién mete y a quién no. Así que si usted tiene una grúa en su proceso pero no es un gruista más le vale venderla o achatarrarla y pasar a alquilarla a una de esas empresas de la patronal. Usted no puede formar por sus medios a sus gruistas con su grúa, de todo eso se ha encargado el BOE.
...y de paso se pueden hacer una idea de quiénes colaron esa ocupación en la lista de ocupaciones de difícil cobertura.
Lo que me lleva a uno de mis temas favoritos que es el exceso de clientela y contubernios de estos y cual puede ser su efecto agregado sobre la economía. El problema es que la comparativa con otros sitios es difícil (a veces el demonio está en los detalles y no en la letra).
¿En Noruega capacitan a los chavales en la FP para manejar las grúas?
-
(https://i.imgur.com/6SloUxk.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12670065/02/24/eqt-ficha-a-morgan-stanley-para-la-venta-de-idealista-por-unos-2500-millones-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12670065/02/24/eqt-ficha-a-morgan-stanley-para-la-venta-de-idealista-por-unos-2500-millones-.html)
(https://i.imgur.com/RbAz9tU.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12669379/02/24/unicaja-sube-en-bolsa-tras-los-rumores-de-fusion-con-sabadell.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12669379/02/24/unicaja-sube-en-bolsa-tras-los-rumores-de-fusion-con-sabadell.html)
(https://i.imgur.com/dx7N5Ft.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12670588/02/24/santander-vende-mas-de-250-millones-en-ladrillo-y-deuda-a-fortress-y-balbec.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12670588/02/24/santander-vende-mas-de-250-millones-en-ladrillo-y-deuda-a-fortress-y-balbec.html)
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12670374/02/24/los-clientes-de-linea-directa-que-contraten-el-seguro-de-coche-y-hogar-estaran-protegidos-contra-los-okupas.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12670374/02/24/los-clientes-de-linea-directa-que-contraten-el-seguro-de-coche-y-hogar-estaran-protegidos-contra-los-okupas.html)
(https://i.imgur.com/YoSikVh.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/6UHpJIq.png) |
| https://twitter.com/amturiel/status/1757103170298183775 (https://twitter.com/amturiel/status/1757103170298183775) |
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12669857/02/24/conforama-se-hunde-en-numeros-rojos-y-deja-su-futuro-en-el-aire.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12669857/02/24/conforama-se-hunde-en-numeros-rojos-y-deja-su-futuro-en-el-aire.html)
(https://i.imgur.com/tfFGtIm.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12670219/02/24/este-miercoles-es-el-ultimo-dia-para-cobrar-el-dividendo-de-neinor-homes-del-46.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12670219/02/24/este-miercoles-es-el-ultimo-dia-para-cobrar-el-dividendo-de-neinor-homes-del-46.html)
(https://i.imgur.com/tiMwI8i.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12670649/02/24/por-una-inmigracion-mas-cualificada.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12670649/02/24/por-una-inmigracion-mas-cualificada.html)
(https://i.imgur.com/9wQ3min.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12669971/02/24/los-extranjeros-suman-el-30-de-los-empleos-creados-en-espana-desde-la-pandemia-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12669971/02/24/los-extranjeros-suman-el-30-de-los-empleos-creados-en-espana-desde-la-pandemia-.html)
(https://i.imgur.com/2KUDPi9.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240213/page/41/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240213/page/41/textview)
España deberá recortar 15.000 millones anuales de deuda pública
(https://i.imgur.com/jBQZIIr.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12669859/02/24/los-economistas-elevan-una-decima-hasta-el-34-su-prevision-de-deficit-para-2024.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12669859/02/24/los-economistas-elevan-una-decima-hasta-el-34-su-prevision-de-deficit-para-2024.html)
https://www.europapress.es/economia/fiscal-00347/noticia-diaz-cree-no-justo-mas-rico-pague-menos-impuestos-renta-20-mas-pobre-20240212155436.html (https://www.europapress.es/economia/fiscal-00347/noticia-diaz-cree-no-justo-mas-rico-pague-menos-impuestos-renta-20-mas-pobre-20240212155436.html)
(https://i.imgur.com/1vDiaay.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240213/page/44/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240213/page/44/textview)
El Gobierno aprueba hoy los ICO para compra de vivienda
(https://i.imgur.com/yM7q44M.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12667166/02/24/el-nuevo-indicador-adelantado-de-salarios-del-bce-enfria-la-bajada-de-tipos-en-la-zona-euro.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12667166/02/24/el-nuevo-indicador-adelantado-de-salarios-del-bce-enfria-la-bajada-de-tipos-en-la-zona-euro.html)
(https://i.imgur.com/9g6Tr3m.jpeg)
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-12/commercial-property-loans-coming-due-in-us-jump-to-929-billion (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-12/commercial-property-loans-coming-due-in-us-jump-to-929-billion)
Commercial-Property Loans Coming Due in US Jump to $929 Billion
Maturities have soared as more debt was extended, MBA says
Banks hold largest share of maturing loans at $441 billion
Nearly 20% of outstanding debt on US commercial and multifamily real estate — $929 billion — will mature this year, requiring refinancing or property sales.
The volume of loans coming due swelled 40% from an earlier estimate by the Mortgage Bankers Association of $659 billion, a surge attributed to loan extensions and other delays rather than new transactions.(...)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-13/soaring-sydney-housing-may-lead-to-city-with-no-grandchildren (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-13/soaring-sydney-housing-may-lead-to-city-with-no-grandchildren)
Soaring Sydney Housing May Lead to City ‘With No Grandchildren’
Sydney is seeing an exodus of people aged 30 to 40 years old
City has low density inner suburbs compared with London, Paris
Sydney’s eye-watering house prices are driving an exodus of young families and a failure to reverse the trend could see Australia’s harbor city become known as the place “with no grandchildren,” the New South Wales state productivity commissioner warned.
Between 2016 and 2021, Sydney lost twice as many people in the 30- to 40-year age group as it gained, highlighting the need for increased housing density, Peter Achterstraat said in a video on Tuesday accompanying a new Productivity Commission report.(...)
-
Contesto por alusiones, y la verdad, me parece muy rastrero que haya que rebajarse a estos niveles. Saturio me pidió hace tiempo que no le dirigiese la palabra, pero no tiene ningún problema en seguir mis comentarios sin citarme. Y como de costumbre, los argumentos que se utilizan son, en el mejor de los casos, ruido. En el peor, una insinuación más o menos velada de que no tenemos ni idea de cómo funcionan las cosas en la vida real.
Cuando se tiene que implementar un trabajo o una acción de gobernanza, es cierto que hay que bajar a un nivel de detalle muy profundo. La realidad está plagada de complejidades, y hay poco menos que sabérselas todas, y ni eso garantiza tener éxito. Pero que los árboles no tapen el bosque. Todo se puede sintetizar en un titular, y las ideas de partida son a menudo, tremendamente simples. Aunque no sea nada fácil tener las habilidades necesarias de síntesis para llegar a ellas.
Un ejemplo concreto. No hay operadores de grúa suficientes porque la capacitación vale bastante más de cinco mi euros -dado que dura un mes, y en ese tiempo quien se está formando también tiene que comer-. Alguien tiene que pagarlo, cierto. Pero si además la patronal controla cuántos operadores se demandan al extranjero porque no hay suficientes, y también controlan el pago de la formación... Cuate, ¡pero si es la misma jugarreta que hace la autodenominada Plataforma para la defensa del sector de transporte!
La Plataforma de transportistas desconvoca el paro patronal que inició el sábado en apoyo a los agricultores (https://elpais.com/economia/2024-02-12/la-plataforma-de-transportistas-desconvoca-el-paro-patronal-que-inicio-el-sabado-en-apoyo-a-los-agricultores.html)
El movimiento que sorprendió con grandes protestas de camioneros en 2022 deja de secundar las protestas del campo y dice que dará explicaciones “en las próximas horas”
Ni falta que hace: no han movilizado ni al Tato, no han conseguido ni acercarse al objetivo de hacer bloqueos de carreteras. Y no dirán abiertamente que tras la amenaza de "para perder dinero quemo el camión" y no cumplirla no había más que un qué hay de lo mío. Más subvenciones.
Con lo que, una vez eliminada la cancamusa, llegamos a la realidad. Si se quieren 700.000 trabajadores y contratan 250, es porque qué hay de lo mío, y que pague Papá Estado. ¿Por qué no se agilizan los trámites? Por algo parecido a esto:
https://www.udlaspalmas.net/forum/viewtopic.php?p=867219&sid=11e8556b18bc78362f983fa5812e30b1#p867219 (https://www.udlaspalmas.net/forum/viewtopic.php?p=867219&sid=11e8556b18bc78362f983fa5812e30b1#p867219)
Luis del Rivero ha desplegado todos sus encantos para lograr colarse en el avión presidencial y lo ha conseguido, de forma que, contento en las alturas, se muestra zalamero con el mandatario chileno:
-Con el desierto a un lado y el Pacífico a otro, ¿qué vamos a hacer, querido presidente, para traer el agua dulce a este desierto y convertirlo en un vergel…?
Y Piñera, M.A. and Ph.D. en Económicas por Harvard, que pasa por ser un tipo duro y sin pelos en la lengua, le responde de esta guisa:
-Amigo mío, cuando usted está diciendo eso es que está pensando en el dinero del Estado, en la subvención… Porque si usted no pensara en el dinero público vendría aquí con su empresa, construiría desalinizadoras, tendería tubos y haría lo que fuera menester para traer agua al desierto y convertirlo en un negocio .Chile es un país totalmente abierto a la inversión extranjera, pero usted está pensando en las subvenciones porque es un empresario español acostumbrado a las ayudas públicas . Una cosa le digo:¡Chile nunca se parecerá en eso a España!
Cuentan quienes presenciaron la escena en completo silencio que Del Rivero se apeó del avión presidencial en Santiago con el rabo entre las piernas, y que hasta parecía avergonzado, cosa rara en un tipo de su carácter.
En cuanto al asunto de los precios noruegos y sueldos españoles, busquen en su portal favorito de anuncios de vivienda los precios actuales, y comparen con lo que hay afuera. Pero teniendo todas las variables en mente. Poder adquisitivo, coste de la vida, y calidades de la construcción y dotación de la vivienda. Hay casas vacacionales, sobre todo en la costa catalana y ya también en Asturias y Cantabria que en proporción son mucho más caras que una semana en las Maldivas con todo incluido.
El currito, a base de tortazos, espabila y no es idiota. Ve cada vez más claro que le están timando en España por todas partes. Y a la que puede, se escapa. A un trabajo mejor, a un país mejor, o a lo que sea. Hasta que llegó por fin el día en el que las tensiones empiezan a aflorar por tener insuficiente fuerza laboral en ciertos sectores. Y yendo a peor. Para llegar a la conclusión de que a uno le están timando, que lo mío no se toca, que hay que hacer la peineta a la que se pueda, y que vamos a acabar mal si seguimos por este camino, no hace falta un análisis muy sesudo. No me valen argumentos del palo "es que ustedes no tienen ni idea de por qué el sistema está montado así, y lo que costaría cambiarlo". El trabajador también es empresario de sí mismo y su tiempo y recursos, y ya ha contestado que este mal reparto no le compensa. Y que hay que buscar otro equilibrio. Si no se puede pues se tendrá que hacer posible. Y si no se quiere, algún día vendrá la realidad a imponérnoslo por la fuerza y por las malas.
-
Are We Repeating The mistakes of 1879
https://www.youtube.com/watch?v=1GrpWt9dfUo (https://www.youtube.com/watch?v=1GrpWt9dfUo)
Jeremy Grantham: "Pollution, Population & Purpose"
https://www.youtube.com/watch?v=cTvN9iFJ0fY (https://www.youtube.com/watch?v=cTvN9iFJ0fY)
-
Si me contestan a este mensaje, por favor no lo citen. Es posible que lo borre después.
Voy leyendo por la página anterior y al hilo del diálogo entre Zugzwang y otros foreros les cuento mi película personal.
[Editado. Gracias por leerlo y no citarme.]
La dualidad que se ve a estos niveles es sonrojante. Hay mucha resistencia a la hora de dar dinero a los curritos, pero soltar de decenas de miles de USD para otras cosas es normal.
-
Contesto por alusiones, y la verdad, me parece muy rastrero que haya que rebajarse a estos niveles. Saturio me pidió hace tiempo que no le dirigiese la palabra, pero no tiene ningún problema en seguir mis comentarios sin citarme. Y como de costumbre, los argumentos que se utilizan son, en el mejor de los casos, ruido. En el peor, una insinuación más o menos velada de que no tenemos ni idea de cómo funcionan las cosas en la vida real.
Cuando se tiene que implementar un trabajo o una acción de gobernanza, es cierto que hay que bajar a un nivel de detalle muy profundo. La realidad está plagada de complejidades, y hay poco menos que sabérselas todas, y ni eso garantiza tener éxito. Pero que los árboles no tapen el bosque. Todo se puede sintetizar en un titular, y las ideas de partida son a menudo, tremendamente simples. Aunque no sea nada fácil tener las habilidades necesarias de síntesis para llegar a ellas.
Un ejemplo concreto. No hay operadores de grúa suficientes porque la capacitación vale bastante más de cinco mi euros -dado que dura un mes, y en ese tiempo quien se está formando también tiene que comer-. Alguien tiene que pagarlo, cierto. Pero si además la patronal controla cuántos operadores se demandan al extranjero porque no hay suficientes, y también controlan el pago de la formación... Cuate, ¡pero si es la misma jugarreta que hace la autodenominada Plataforma para la defensa del sector de transporte!
La Plataforma de transportistas desconvoca el paro patronal que inició el sábado en apoyo a los agricultores (https://elpais.com/economia/2024-02-12/la-plataforma-de-transportistas-desconvoca-el-paro-patronal-que-inicio-el-sabado-en-apoyo-a-los-agricultores.html)
El movimiento que sorprendió con grandes protestas de camioneros en 2022 deja de secundar las protestas del campo y dice que dará explicaciones “en las próximas horas”
Ni falta que hace: no han movilizado ni al Tato, no han conseguido ni acercarse al objetivo de hacer bloqueos de carreteras. Y no dirán abiertamente que tras la amenaza de "para perder dinero quemo el camión" y no cumplirla no había más que un qué hay de lo mío. Más subvenciones.
Con lo que, una vez eliminada la cancamusa, llegamos a la realidad. Si se quieren 700.000 trabajadores y contratan 250, es porque qué hay de lo mío, y que pague Papá Estado. ¿Por qué no se agilizan los trámites? Por algo parecido a esto:
https://www.udlaspalmas.net/forum/viewtopic.php?p=867219&sid=11e8556b18bc78362f983fa5812e30b1#p867219 (https://www.udlaspalmas.net/forum/viewtopic.php?p=867219&sid=11e8556b18bc78362f983fa5812e30b1#p867219)
Luis del Rivero ha desplegado todos sus encantos para lograr colarse en el avión presidencial y lo ha conseguido, de forma que, contento en las alturas, se muestra zalamero con el mandatario chileno:
-Con el desierto a un lado y el Pacífico a otro, ¿qué vamos a hacer, querido presidente, para traer el agua dulce a este desierto y convertirlo en un vergel…?
Y Piñera, M.A. and Ph.D. en Económicas por Harvard, que pasa por ser un tipo duro y sin pelos en la lengua, le responde de esta guisa:
-Amigo mío, cuando usted está diciendo eso es que está pensando en el dinero del Estado, en la subvención… Porque si usted no pensara en el dinero público vendría aquí con su empresa, construiría desalinizadoras, tendería tubos y haría lo que fuera menester para traer agua al desierto y convertirlo en un negocio .Chile es un país totalmente abierto a la inversión extranjera, pero usted está pensando en las subvenciones porque es un empresario español acostumbrado a las ayudas públicas . Una cosa le digo:¡Chile nunca se parecerá en eso a España!
Cuentan quienes presenciaron la escena en completo silencio que Del Rivero se apeó del avión presidencial en Santiago con el rabo entre las piernas, y que hasta parecía avergonzado, cosa rara en un tipo de su carácter.
En cuanto al asunto de los precios noruegos y sueldos españoles, busquen en su portal favorito de anuncios de vivienda los precios actuales, y comparen con lo que hay afuera. Pero teniendo todas las variables en mente. Poder adquisitivo, coste de la vida, y calidades de la construcción y dotación de la vivienda. Hay casas vacacionales, sobre todo en la costa catalana y ya también en Asturias y Cantabria que en proporción son mucho más caras que una semana en las Maldivas con todo incluido.
El currito, a base de tortazos, espabila y no es idiota. Ve cada vez más claro que le están timando en España por todas partes. Y a la que puede, se escapa. A un trabajo mejor, a un país mejor, o a lo que sea. Hasta que llegó por fin el día en el que las tensiones empiezan a aflorar por tener insuficiente fuerza laboral en ciertos sectores. Y yendo a peor. Para llegar a la conclusión de que a uno le están timando, que lo mío no se toca, que hay que hacer la peineta a la que se pueda, y que vamos a acabar mal si seguimos por este camino, no hace falta un análisis muy sesudo. No me valen argumentos del palo "es que ustedes no tienen ni idea de por qué el sistema está montado así, y lo que costaría cambiarlo". El trabajador también es empresario de sí mismo y su tiempo y recursos, y ya ha contestado que este mal reparto no le compensa. Y que hay que buscar otro equilibrio. Si no se puede pues se tendrá que hacer posible. Y si no se quiere, algún día vendrá la realidad a imponérnoslo por la fuerza y por las malas.
Pero es que sin quitarle un pelo de razón, hay razones mucho más fundamentales y poderosas para que no venga gente, de difícil cobertura y de cualquier otra cosa: no sale rentable.
Así de sencillo. Porque es la puta realidad.
¿Quién es el masoquista redomado que va a irse voluntariamente a Madrid, Barcelona, San Sebastián, Mallorca, Ibiza, Málaga... (los ejemplos más sangrantes) teniendo una alternativa?
¿Para qué voy a trabajar presencialmente para una mierdiempresa española si puedo teletrabajar para una de fuera en un lugar mucho más barato y cobrando más?
¿Tengo ganas de trabajar a cambio de no sacar nada en limpio y encima estar obligado a compartir piso en el mejor de los casos?
Coño, que si emigro es para mejorar mis condiciones vitales, no para hacer el subnormal a que me estafen. Claro, pero es que las terracitas y arribaspaña y no se qué fantasías masturbatorias. Claro.
Por eso los médicos se van. Porque están tan a gusto y les sale tan a cuenta estudiar 15 años para que luego les estafen que se quedan por las terracitas y el solecito.
No sé en qué delirio daliniano viven algunos. Cómo se nota que incluso aquí mismo en el foro hay dos situaciones distintas según la diferencia (yo diría que no mucha) de edad.
-
No citaré, pero este mensaje no tengo necesidad alguna de borrarlo.
En una de las escasísimas veces que he trabajado en consultora, tenía un director que era un manipulador de narices. Había un premio de empleado del mes por "votación popular", y qué consistían en doscientos euritos entregados en sobre, y con "reconocimiento público". El contenido de la felicitación se sacaba directamente de los argumentos dados por los curritos.
Ni que decir tiene que todos sabíamos que el "premio" se rotaba entre todos los que cumplían un mínimo para tratar de disimular malas condiciones de trabajo, y que la sensación de sentirse especial tapase ganas de dimitir.
Sin mucho éxito, ni que decir tiene.
El directivo que cree que una bolsa de pipas y una palmadita en la espalda en público ya vale es porque es un cenutrio total. Eso puede valer para el chaval que está empezando y es fácil de impresionar. Pero con los años, lo que no te da la inteligencia, te lo dan los palos y las facturas que tienes que pagar. Llega un momento en que las palmaditas en la espalda son contraproducentes, porque "no, si encima me llaman gilipollas a la cara".
Así, cuando llega el momento de la no-sorpresa y la renuncia, de repente aparece la contraoferta y lo que no se dio por los cauces normales durante años. Mi consejo: si alguna vez se ven en una situación así, las contraofertas jamás se aceptan. La cuerda ya está rota.
-
No sé en qué delirio daliniano viven algunos. Cómo se nota que incluso aquí mismo en el foro hay dos situaciones distintas según la diferencia (yo diría que no mucha) de edad.
Porque a veces suena la flauta. El éxito inmerecido es la peor droga de todas. Anula el juicio y te hace creer que eres mejor de lo que realmente eres, y te hace desconectarte de la realidad y de los que te avisan de que te vas a pegar un tortazo.
A los que vivieron los dorados 60 en España a menudo se les olvida que las dos primeras décadas de la dictadura fueron económicamente desastrosas. Y que en esos 60 el progreso, aunque visto desde dentro era espectacular, fue a remolque y menor que en Occidente. También ahí se sembraron las semillas de la durísima crisis de los 70-80. Y, por supuesto, las posteriores burbujas del ladrillo estaban sustentadas -además de por la avaricia- por el crédito barato.
España tiene un problema secular que se llama "que venga otro a arreglar los problemas". Preferimos estar hundidos en la mierda antes que dejar de ir a los toros y soltar eructos con olor a chorizo. Mientras, otros países, mejor o peor, no se autoengañan y asumen que si quieren peces hay que mojarse el culo.
Y uno de los problemas que tenemos ahora, el más importante, es que no se puede seguir con el modelo actual. El rescate en falso de 2012, además de que ha sido muy pernicioso con el precedente que ha sentado, ya no es posible.
¿Que faltan operadores de grúa? ¿Que su formación resulta muy cara? Pues a ver, si esto es de primero de economía doméstica. Si tanta falta hacen habrá que gastar lo que haga falta y sacrificar lo que haga falta. Si no hay presupuesto u otras prioridades, pues no habrá operadores.
Si no puedo tenerlo, estoy sin él. Y si lo necesito sí o sí, pues a remover Roma con Santiago para poder financiarlo. No hay más. Y si los curritos están hartos de que llevemos cuatro décadas con una brutal perdida de poder adquisitivo y no sale a cuenta el esfuerzo, el empresario tiene que tomar nota y obrar en consecuencia. Todo lo demás es ruido, marear la perdiz, y distracciones.
-
En cuanto al asunto de los precios noruegos y sueldos españoles, busquen en su portal favorito de anuncios de vivienda los precios actuales, y comparen con lo que hay afuera. Pero teniendo todas las variables en mente. Poder adquisitivo, coste de la vida, y calidades de la construcción y dotación de la vivienda. Hay casas vacacionales, sobre todo en la costa catalana y ya también en Asturias y Cantabria que en proporción son mucho más caras que una semana en las Maldivas con todo incluido.
El currito, a base de tortazos, espabila y no es idiota. Ve cada vez más claro que le están timando en España por todas partes. Y a la que puede, se escapa. A un trabajo mejor, a un país mejor, o a lo que sea. Hasta que llegó por fin el día en el que las tensiones empiezan a aflorar por tener insuficiente fuerza laboral en ciertos sectores. Y yendo a peor. Para llegar a la conclusión de que a uno le están timando, que lo mío no se toca, que hay que hacer la peineta a la que se pueda, y que vamos a acabar mal si seguimos por este camino, no hace falta un análisis muy sesudo. No me valen argumentos del palo "es que ustedes no tienen ni idea de por qué el sistema está montado así, y lo que costaría cambiarlo". El trabajador también es empresario de sí mismo y su tiempo y recursos, y ya ha contestado que este mal reparto no le compensa. Y que hay que buscar otro equilibrio. Si no se puede pues se tendrá que hacer posible. Y si no se quiere, algún día vendrá la realidad a imponérnoslo por la fuerza y por las malas.
Ya no está afectando sólo al presente. Está afectando al futuro.
Una persona ve el panorama y desde luego y con una obviedad absoluta, no va a decidir dedicarse a según qué profesiones en las que ya hay que tener una vocación irrefrenable para meterse en ellas, porque futuro no es que ofrezcan mucho. Añadámosle el panorama educativo y la imbecilización galopante de todos los niveles educativos y tenemos la combinación perfecta para que no haya motivación alguna por dedicarse a según qué cosas.
-
Una persona ve el panorama y desde luego y con una obviedad absoluta, no va a decidir dedicarse a según qué profesiones en las que ya hay que tener una vocación irrefrenable para meterse en ellas, porque futuro no es que ofrezcan mucho. Añadámosle el panorama educativo y la imbecilización galopante de todos los niveles educativos y tenemos la combinación perfecta para que no haya motivación alguna por dedicarse a según qué cosas.
Justo por esto las profesiones más "seguras" tampoco están a salvo. Hubo muchos que tuvieron que trabajar como animales en pandemia, sobre todo en los meses del confinamiento más duro.
Los informáticos tuvimos que trabajar como bestias. Y muchos acabamos hartos de los trabajos que teníamos entonces y renunciamos. No quiero ni imaginar lo que vivieron los médicos.
A día de hoy hay una presión cada vez más indisimulada de que "hay que currar". Porque las grietas aumentan. ¿Qué compensación ofrecen? "Que como no hagas lo que te digo se nos cae la empresa y te vas a la puta calle". Invitación a dimitir por algo mejor a la que salga servida en bandeja, y el jefe con los ojos como platos. En casi cuatro años desde que empezó la pandemia he visto ya unos cuantos casos así.
Y es como hay que proceder. Si lo que hay ahora es insostenible, lo último que hay que hacer es pegar patadas hacia adelante. Algún día no podrás recurrir a ellas. El ajuste será más o menos traumático, pero hay que afrontarlo. Todo lo que sea postergar nos lleva a la catástrofe.
-
Contesto por alusiones, Saturio
Pues estáis haciendo el mismo análisis desde 2 ángulos
uno parte del currito, el otro desde la administracion
La conclusión es la misma-
-
Contesto por alusiones, Saturio
Pues estáis haciendo el mismo análisis desde 2 ángulos
uno parte del currito, el otro desde la administracion
La conclusión es la misma-
No, no es la misma. Cuando se dice que precarizar hasta el puesto de piloto de aerolínea, porque es la única manera de que pueda haber turismo barato, nos estamos pegando un tiro al pie.
Yo soy de los que prefieren las verdades incómodas, y las cuentas claras y sobre la mesa. Todo lo que no sea eso son filfas y justificar que todo siga como está. Con el retintín añadido de que quien no está al mando no tiene ni idea. Fácilmente rebatido por el ejemplo que ha dado el malo, que por petición expresa no citaré.
La controversia no es la visión del trabajador VS la visión del empresario. Es que si seguimos así nos vamos al barranco, sin más. El sarampión de los veinte años y las camisetas de Ernesto las superé hace mucho tiempo. Sin empresa, sin capital, y sin producción no se llena la despensa. Eso lo tengo claro. Para discutir cómo nos repartimos la despensa primero hay que llenarla, y para eso hay que trabajar. Esto es de cajón de madera de pino.
Luego, a mí no me valen los argumentos de "lo difícil que es cambiar lo que hay" porque en sí mismos son una falacia. Si hay necesidad de cambio, hay que organizarse (:roto2:) para que la transición sea lo más soportable posible. Pero no hay que esquivarla. Primero se determina si lo que hay es sostenible o no, y si va a traer problemas a futuro o no. Luego se actúa en consecuencia, no se cambia porque no se necesita, o se cambia al coste que sea, porque dejarlo estar será catastrófico a largo plazo.
Y en ésas estamos ahora. Con el famoso titular de "se piden 700.000 y vienen 250". Aquí algo está fallando. Aparte de que un titular de impacto vende, o realmente no hace falta tanto, o se quiere pero que pague otro. Ya saben cuál de las dos pienso que es la correcta.
No es un debate de trabajador VS empresario. Es la constatación de que el castillo de naipes se nos cae y así no podemos seguir. Enrocarse en el "de lo mío no se toca nada" tiene consecuencias bien conocidas por la Historia. No muy agradables que digamos.
Así que si hacer reformas cuesta, que se pongan los números encima de la mesa. Todo. Y ya se verá qué se prioriza y qué se sacrifica. Sí los números no se enseñan es porque hay intención real de ocultar asuntos "incómodos". Yo mismo estoy ahora pleiteando contra un ERE por esto mismo, y contentos tengo a la empresa y a sus abogados. Ni siquiera han intentado comprar mi silencio. Estamos de soberbia y de egoísmo hasta las trancas, y como no lo afrontemos ya, lo afrontaremos de la peor de las formas pasado un tiempo.
-
Pues estáis haciendo el mismo análisis desde 2 ángulos
uno parte del currito, el otro desde la administracion
La conclusión es la misma-
---
La controversia no es la visión del trabajador VS la visión del empresario.
Es que si seguimos así nos vamos al barranco, sin más.
---
No es un debate de trabajador VS empresario. Es la constatación de que el castillo de naipes se nos cae y así no podemos seguir. Enrocarse en el "de lo mío no se toca nada" tiene consecuencias bien conocidas por la Historia. No muy agradables que digamos.
No- no se trata de oponer Trabajo VS Empresa-
Según entendí el aporte de Saturio, le añade otra oposición que es Trabajo/Empresa VS Estado-
Escribí Administración porque relata cómo la Administracion diseña soluciones inoperantes tanto para los Empresarios, como para los Trabajadores-
Pero su panorámica es la de un juego a 3 bandas_ - Empresa, Trabajo, Estado
Tú la reduces a dos bandas, pero si te fijas, no te conduce a soluciones (excepto individuales, sin cambiar nada)- Indica que el análisis a 2 bandas es superficial porque no identifica el mecanismo o las relaciones que operan a nivel suyaciente - Saturio busca completar con otra banda, la Administración, para ver si una vez completo, a 3 bandas, el mismo análisis permite entender el mecanismo relacional de forma "productiva", para identificar soluciones (y de paso enjuiciar las medidas administrativas, cosa que hacemos pocas veces,)
Meter el Estado, a tres bandas, creo que es un análisis más completo-
No lo desconoces, pues das el ejemplo de la respuesta del Estado chileno,
Es un conocimiento genérico, pero no te permite hacer un análisis con los 3 factores,
Primero, ese análisis a 3 bandas habrá de centrarse en el Estado español,
Y si dices español, dices instituciones europeas (por no hablar de EEUU)
Y si dices europeas, entonces tienes también que revisar el análisis por la banda de la Empresa, y la del Trabajo
Cómo articulas ese análisis, a tres bandas ?
Entiendo que aquí muy pocos tenemos práctica de una negociación con la administración- Es lo que entiendo advierte Saturio
Después de leeros, lo que si podemos entender (¡organizar!) es la dialéctica a distintos niveles, como muñecas rusas
Análsis del Trabajo - en España, en la UE, resto del mundo
Análisis del Empresa (id,id,id)
Análisis de la Administración en España, en la UE, incluso el resto del mundo (USD)
En realidad estamos construyendo un análisis que por ahora tenemos que hacer desde varios ángulos porque nos falta ser capaces de entender las relaciones de comunidad que operan a 3 bandas Administración, Empresa, y Trabajo- Asustadísimos consiguió hacerlo a nivel hispano, pero está como todos cuando vamos a nivel europeo o global,
Dicho esto, cualquiera que sea el número de bandas o de niveles de imbricación, está claro que converger todos en la misma conclusión, es buena señal de que vamos apuntando donde hay sustancia, que es por donde vendrán las soluciones
-
No- no se trata de oponer Trabajo VS Empresa-
Según entendí el aporte Saturio, le añade otra oposición que es Trabajo/Empresa VS Estado-
Escribí Administración porque relata cómo la Administracion diseña soluciones inoperantes tanto para los Empresarios, como para los Trabajadores-
Pero la panorámica es la de un juego a 3 bandas_ - Empresa, Trabajo, Estado
Tú la reduces a dos bandas, pero si te fijas, no te produces soluciones, el análisis es superficial, si fuera completo desembocaría en soluciones
Meter el Estado, a tres bandas, creo que es un análisis más completo-
No lo desconoces, pues das el ejemplo de la respuesta del Estado chileno,
Es un conocimiento genérico, pero no te permite hacer un análisis con los 3 factores,
Primero, porque ese análisis a 3 bandas habrá de centrarse en el Estado español,
Y si dices español, dices instituciones europeas (por no hablar de EEUU)
Y si dices europeas, entonces tienes también que revisar el análisis por la banda de la Empresa, y la del Trabajo - como se articula el análisis, a tres bandas ?
Entiendo que aquí muy pocos tenemos práctica de una negociación con la administración- Es lo que entiendo advierte Saturio
Pero lo que si podemos entender (¡organizar!) es la dialéctica a distintos niveles como muñecas rusas
Análsis del Trabajo - en España, en la UE, resto del mundo
Análisis del Empresa (id,id,id)
Análisis de la Administración en España, en la UE, incluso el resto del mundo (USD)
En realidad se está construyendo un análisis que por ahora hacemos desde varios ángulos porque nos falta ser capaces de entender las relaciones de comunidad que operan a 3 bandas Administración, Empresa, y Trabajo-
Además, converger en la misma conclusión, es buena señal de que vamos apuntando donde hay sustancia, que es por donde vendrán las soluciones
Nada de esto desvirtúa que no podemos seguir de la misma manera. Para empezar a aplicar una solución, evidentemente primero hay que diagnosticar bien el problema. ¿Y si resulta que el problema, o al menos parte de él, consiste en que nadie quiere dar su brazo a torcer? Básicamente eso fue la Revolución Francesa. Quitándole el mito, porque a la larga se vio que fue un mero cambio de mandos y de un "quítate tú que me voy a poner yo" de la burguesía a la nobleza, se llegó a eso porque había un problema de insostenibilidad -bancarrota del Estado-, al que siguió otro de "lo mío no se toca" de los que ostentaban el poder, seguido a su vez de un "pues a la mierda todo". Y se derramó mucha sangre.
El ejemplo de "queremos contratar 700.000 y fichamos a 250" sigue siendo bueno. Si tanta falta hacen, los que lo necesitan tienen que remover Roma con Santiago para conseguirlo. O desistir por imposible. Tenemos también el ejemplo de la patronal del transporte, dos años después han vuelto a intentar la misma jugada amenazando con "quemar el camión porque no nos sale a cuenta". Aquí soy Marlaska o quien sea del Gobierno y les contesto "no hay huevos". Y efectivamente, no los había. Ellos mismos han desconvocado porque la asistencia a la convocatoria ha sido paupérrima.
Cuando un negocio histórico de los muchos que había en Madrid o Barcelona ha acabado cerrando, primero intentó pidiendo socorro. Pero como el dueño del local quería subir el alquiler más allá de lo razonable, pues a la porra. A recoger los tiestos y a abrir en otra parte, o ni eso.
A lo que quiero llegar con esto es, insisto, en que no me valen los argumentos sin más de que "esto es así y no se puede cambiar". En el pleito legal que estoy siguiendo con la empresa en cuestión, asumo que el experto en derecho laboral no soy yo sino mi abogado. Pero el mando lo tengo yo. Él tiene instrucciones expresas de llegar hasta donde se pueda, y cuando me tiene que decir no a algo, sabe que lo tiene que hacer con argumentos legales en la mano. Ser así de desconfiado me ha servido para detectar a abogados "laboralistos" que querían sólo casos facilitos y sin complicarse mucho la vida.
Pues con el asunto económico lo mismo. No podemos seguir jugando a que cada cual tire de la cuerda por su cuenta. Yo mismo asumo que no es bueno que el trabajador haga también eso, pero tampoco puede ser que se convierta en el idiota al que todos timan. Así es como la patronal o incluso el mismo Estado han salido muchas veces a la palestra a rabiar contra huelgas por considerarlas "injustificadas y sin motivo", cuando lo que realmente escocía es que intentaron colarla y no les salió. Esto es así desde que el mundo es mundo.
El trabajador ya está enseñando sus cartas -y los colmillos- y está dejando claro que no va a seguir mucho más tiempo remando como un idiota mientras siente que se ríen de él en su cara. Aquí entra también el ladrillo, o entrará. Así que ahora toca hacer cuentas y poner todos los números encima de la mesa.
-
La dualidad que se ve a estos niveles es sonrojante. Hay mucha resistencia a la hora de dar dinero a los curritos, pero soltar de decenas de miles de USD para otras cosas es normal.
Totalmente de acuerdo. Yo también lo percibo y con la estridencia (irracionalidad y falta de coherencia) que comentas. Suele ser miedo.
-
https://www.ft.com/content/de014155-5d85-4f45-9bcf-46f1619ceef9 (https://www.ft.com/content/de014155-5d85-4f45-9bcf-46f1619ceef9)
US inflation slowed less than expected to 3.1% in January
Resilience in price pressures comes as Federal Reserve considers when to begin cutting interest rates
US headline inflation slowed to 3.1 per cent in January, a smaller than expected improvement, challenging market expectations that the Federal Reserve will begin cutting interest rates in May.
Economists polled by Bloomberg had forecast annual consumer price inflation of 2.9 per cent, down from 3.4 per cent in December.
Core inflation, a closely watched measure that strips out volatile food and energy prices, was 3.9 per cent year on year in January, in line with the previous month.
Monthly headline inflation rose 0.3 per cent, surpassing the 0.2 per cent forecast.
The figures come as the Fed considers when to start cutting interest rates this year from their current level of 5.25 to 5.5 per cent.
Following the stronger than expected inflation figures, futures traders scaled back their bets on the likelihood of a rate cut in May from 50 per cent to 30 per cent, while a cut in June was no longer fully priced in.
US stock futures dropped sharply following the release, while government bond yields shot higher.
The two-year Treasury yield, which moves with interest rate expectations, jumped 0.15 percentage points to 4.62 per cent. The benchmark 10-year yield added 0.11 percentage points. Yields rise as prices fall.
The dollar, whose movements are influenced by changes in rate expectations, traded 0.6 per cent higher.
Futures contracts linked to the S&P 500 extended earlier losses to trade more than 1 per cent lower, while those tracking the tech-heavy Nasdaq 100 were down 1.7 per cent ahead of the New York open.
Shelter costs, vehicle insurance and medical care all contributed to January’s price pressures. Housing, the largest component of which is rental costs, was the biggest contributor to core inflation, with the index increasing 0.6 per cent in January.
The dramatic fall in inflation over the past year has prompted central bankers in the US, Europe and the UK to rule out further rate increases and start discussing the possibility of cuts.
Last month, Fed chair Jay Powell said the Federal Open Market Committee expected to cut interest rates three times this year, but he signalled it was unlikely to begin doing so until more progress had been made towards its 2 per cent inflation target.
The Fed’s preferred measure of inflation is the core personal consumption expenditures index, which has slowed more drastically than CPI. The core PCE index was up 2.9 per cent in January on an annual basis, the first reading of less than 3 per cent in about three years.
The Fed’s next policy meeting is scheduled for March 19-20, at which it will release its latest “dot plot” survey showing officials’ projections for interest rates, inflation and unemployment.
-
La dualidad que se ve a estos niveles es sonrojante. Hay mucha resistencia a la hora de dar dinero a los curritos, pero soltar de decenas de miles de USD para otras cosas es normal.
Totalmente de acuerdo. Yo también lo percibo y con la estridencia (irracionalidad y falta de coherencia) que comentas. Suele ser miedo.
Aquí está el problema, hay una total inconsciencia sobre lo tensa que está la cuerda desde hace tiempo.
La estridencia viene de o bien la negación del problema -negarse como tal a asumirlo- o incluso de saber perfectamente que está ahí, y no querer hacer nada.
No entiendo cómo se le da tantas vueltas si el problema de base está clarísimo. El personal está cansado, no puede más. Y lo que no han conseguido movilizaciones que ya no se hacen prácticamente desde los 90, lo ha conseguido la caída de la población en edad de trabajar. Y si no se asume desde ya que esto no puede seguir así, y que se necesitan cambios, mal nos va a ir.
Cambiando parcialmente de tercio, las últimas noticias como que "hay que esperar a que los salarios toquen techo" revelan que la ansiada bajada de tipos ni está ni se la espera. Con lo que contestando a saturno con lo que el Estado -o los poderes públicos como tales- se plantea: su plan es pinchar la burbuja ahora y duela lo que duela para evitar problemas más duros más adelante. La furiosa reacción de quienes necesitaban deuda barata demuestra que estamos en mitad de una guerra. No convencional pero sí de despachos.
-
No- no se trata de oponer Trabajo VS Empresa-
El trabajador ya está enseñando sus cartas -y los colmillos- y está dejando claro que no va a seguir mucho más tiempo remando como un idiota mientras siente que se ríen de él en su cara. Aquí entra también el ladrillo, o entrará. Así que ahora toca hacer cuentas y poner todos los números encima de la mesa.
Benzino, no se si estoy de acuerdo, la mayor parte de la población Española nunca ha estado para ensñar sus cartas, sino para tragar. A parte de las tragaderas, el Españolito medio suele vivir al límite, a 2 nóminas del desastre, lo que impide en muchos casos plantear dejar de tragar.
Esta es la parte que siempre me parece que falla de tu discurso, en España no veo a la gente por decir basta ni por la revolución, quizá alguna gente de algunos sectores si nos podamos plantear ciertas cosas, pero a grandes rasgos no.
-
Benzino, no se si estoy de acuerdo, la mayor parte de la población Española nunca ha estado para ensñar sus cartas, sino para tragar. A parte de las tragaderas, el Españolito medio suele vivir al límite, a 2 nóminas del desastre, lo que impide en muchos casos plantear dejar de tragar.
Esta es la parte que siempre me parece que falla de tu discurso, en España no veo a la gente por decir basta ni por la revolución, quizá alguna gente de algunos sectores si nos podamos plantear ciertas cosas, pero a grandes rasgos no.
Dos matices.
Para que haya una revolución está claro que no es suficiente un poco de cabreo. Lo estamos viendo con la patronal del camión, en cuanto que han visto que las movilizaciones han sido un ridículo espantoso, ellos mismos las han desconvocado. Liarla de verdad no es "putodefender España". Para llegar a una revolución de verdad tienes que estar tan quemado que tu propia vida valga ya poco o nada, hasta el punto de que te parezca un trato justo ese sacrificio si a cambio te llevas a alguno por delante.
Ni de broma estamos en ese nivel, totalmente cierto. Pero ojo, que el vaso que se llena gota a gota se acaba colmando. Todas las revoluciones, sin excepción, empezaron como algo que se tomaron como alborotos de poca monta, y al poco el rey o dictador acababa pasado a cuchillo o huyendo para evitarlo.
Con esto quiero decir que ojito... que las guerras se sabe cómo empiezan pero no cómo acaban. Y que más de uno que siempre saludaba acaba estallando y saliendo al día siguiente en sucesos.
Luego, por supuesto que mucha gente vive al día. Pero hemos llegado ya al absurdo de que te ofrecen trabajo en otra ciudad, y tienes que rechazarlo porque con el coste de la vivienda te sale a pagar. Ni en los peores años de la crisis vimos semejante disparate, y ahora sucede delante de nuestros ojos.
Ojito, que la cuerda se tensa. No estallará este año, el que viene seguramente tampoco. Pero cuando se tensa y se tensa, y no se para, tarde o temprano se rompe. La inconsciencia colectiva no juega precisamente a favor, y la única acción que estoy viendo ahora mismo, y ya veremos si es suficiente, es la subida de tipos para empezar a ahogar al rentismo.
-
No habrá revolución ni cambio alguno sin organización.
Cuando se acabe el Trabajo por demografia o balance de rentas negativo, se acabarán también la Empresa por falta de trabajadores o de consumidores.
Si el problema está en la Organización (la del Estado), estás simplemente intuyendo que se está produciendo una disolución de la organización de nuestro nivel para dejar paso a la misma organización, pero operando en el nivel superior.
De hecho, ese y no otro es el programa de la UE. Lo que no explicaron fue que suponía primero acabar con la organización del Trabajo y la de la Empresa (es decir, que hay 100 PME en lugar de 10 grandes es resultado del modelo de Estado de los 50-60, no de ninguna decisión Empresarial).
Aparte, claro que sí se sabe cómo terminan las guerras : cuando sólo queda una organización. Que es la que reconstruye y dicta el narrativo a posteriori.
Creo que es exactamente esa la función de la guerra.
Lo que hacemos en Ucrania es coherente. Lo curioso es que vamos a perder esa guerra. Pero lo que nos importa, y ya se observa, es construir el narrativo a posteriori.
Por eso digo que vamos directos a la distopía. Que es importante entender el mecanismo de relaciones a tres bandas Trabajo Empresa Estado. Y rectificar mientras estamos a tiempo de poder hacerlo.
(Prohibir la venta del suelo)
-
Estén atentos a cómo se procede en Gaza.
Cómo está organizado ahí el Trabajo, la Empresa, y la Administración (no hay Estado, en Gaza el Estado es Israel).
Es el futuro que espera a nuestros nietos, hijos, quizás a los más jovenes.
A menos de aprender a organizarnos.
-
https://twitter.com/NewsLambert/status/1757449336609222977
@NewsLambert
Back to a 7 handle
The average 30-year fixed mortgage rate pops up to 7.08%
Highest reading since December 12th
Spread: 280 bps
(https://pbs.twimg.com/media/GGO22yvWoAAVGUi?format=jpg&name=large)
-
https://www.ft.com/content/a97b4c9f-9cfd-4c51-884d-8cb0110c0e83 (https://www.ft.com/content/a97b4c9f-9cfd-4c51-884d-8cb0110c0e83)
Dollar breaks through ¥150 barrier on stronger than expected US inflation
The dollar rose above ￥150 for the first time since mid-November after fresh data showed US inflation is cooling more slowly than expected.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A46626c62-ab92-4472-944d-58e868c7616b?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
The greenback rose 0.7 per cent against the yen to trade at ¥150.44 — above the psychological threshold at which traders have previously anticipated intervention from Japanese authorities to support the currency.
The yen has been weakening since the beginning of 2024 as traders downplay the likelihood of a near-term interest rate increase by the Bank of Japan.
But the latest moves were driven by rising strength in the dollar after data on Tuesday showed that US inflation in January was higher than forecast, leading traders to trim their bets on interest rate cuts from the Federal Reserve.
-
https://www.msn.com/en-us/money/realestate/tougher-rent-laws-are-behind-trouble-at-nycb/ar-BB1icxTt (https://www.msn.com/en-us/money/realestate/tougher-rent-laws-are-behind-trouble-at-nycb/ar-BB1icxTt)
Tougher Rent Laws Are Behind Trouble at NYCB
When New York Community Bancorp posted large losses last month and warned of more difficulties to come, it pointed to a significant cause for concern: troubled loans in a sinking corner of the New York City apartment market.
NYCB is the city’s largest lender on rent-stabilized apartments. About $18 billion of its loans are backed by the city’s rent-stabilized units, representing more than 20% of its total loan book.
Many of these loans were made when developers had more flexibility to upgrade rent-stabilized units and then boost the rent to market rate, or convert them to condominiums.
In 2019, new laws capped the amounts that landlords can raise rents at these properties. Though these buildings could still deliver steady returns, business plans that were based on steeper rent increases no longer penciled out. Property values started to plummet.
Sale prices of buildings containing rent-regulated units have fallen 34% since then, according to Maverick Real Estate Partners, a private-equity fund manager. Some rent-stabilized multifamily buildings have sold for half—or even less than half—of what owners paid for them before the 2019 law went into effect.
An apartment building on Manhattan’s Upper West Side sold this month for close to one-third of what the owners paid for the properties a decade ago.
Other banks with high exposure to this part of the New York City apartment market include JPMorgan Chase and Wells Fargo, according to Maverick. But NYCB might be the most vulnerable. The bank said 14% of its loans on New York City rent-stabilized buildings are now considered “criticized,” meaning they face elevated default risk.
So far, most of these properties still bring in more than enough profit needed to make loan payments, earnings reports show, and defaults have been rare.
But as loans on these apartments mature and the cost of borrowing resets to today’s interest rates, some property owners will face financing costs that have doubled.
In a downgrade last week, Moody’s noted that NYCB’s apartment portfolio had performed well historically. “However, this cycle may be different,” the ratings agency said.
Boom days under former business model
When the rent laws were more flexible, investors, and lenders like NYCB, viewed rent-stabilized housing as a safe and potentially lucrative business. Loans backing these buildings were chopped up into bonds and sold by the thousands.
Between 1994 and 2019, landlords removed more than 300,000 New York City apartments from the state’s rent-stabilization registry, meaning they could charge market rates, according to the city’s Rent Guidelines Board. About a million remain.
New laws in 2019 were designed to prevent the city’s stock of affordable apartments from shrinking further. Last year, the maximum increase for these properties was 3%, and additional increases for renovations have been greatly reduced.
Tenant advocates have heralded the new laws as overdue relief for some of the country’s most cost-burdened renters. Landlord groups say the new rules are bankrupting owners, while threatening to bring down regional banks like NYCB.
Even one of the city’s Democrats warned that New York’s multifamily market would suffer a severe blow if NYCB goes under. “A failure at NYCB would destabilize not only the banking system but also the largest multifamily housing market in the country,” Rep. Ritchie Torres, who represents part of the Bronx, told Politico.
Diverging fates of two Upper West Side buildings help illustrate how this niche business once worked, and how it has changed.
In 2013, the investment firm BentallGreenOak bought a rent-stabilized building where it planned to pay existing tenants to forfeit their leases and convert the building to luxury condominiums. The plan, which was executed before the new laws, was a financial success. Today penthouses at the building sell for more than $6 million.
Around the same time, BentallGreenOak had a similar idea for another property in the same area. With a partner, it paid $85 million for 93 rental units on Riverside Drive. That purchase price was predicated on a plan to renovate rent-stabilized units, then lease them back out at much higher rents.
But at this property, the company found tenants less receptive to buyouts. They were also more organized in opposing the company’s plans, a person familiar with the matter said. Although some renovations progressed, the company had turned over only a small portion of the units by the time the rent laws changed in 2019.
As a result, BentallGreenOak wrote down a large loss and sold the property this month for just $31 million.
Rising rates add to the risk
More recently, higher interest rates pose the most immediate threat. NYCB’s average multifamily borrower pays an interest rate below 4%, but that would jump to as high as 8% for landlords whose terms are set to expire and who need to refinance, said Peter Winter, an analyst at D.A. Davidson.
For many of NYCB’s landlord customers, 8% interest would mean the properties are no longer profitable, said Sumit Grover, an analyst at Trepp, who made estimates based on figures from the bank’s earnings statements.
In the interim, the bank could choose to let borrowers make interest-only payments on floating-rate loans, analysts said. That could buy borrowers more time in the case interest rates fall later this year.
Some owners of market-rate multifamily buildings in New York are also dealing with expiring loans. But they have been able to push up rents at a historic pace in recent years, giving them extra cushion.
A recent report published by the city’s Department of Housing Preservation and Development said the city’s apartment vacancy rate last year hit a 55-year low of 1.4%, indicating high housing demand. That could embolden landlords to raise rents further.
Meanwhile, rising insurance costs are adding to the pressures in the multifamily category. Owners of rent-stabilized buildings might feel it most acutely. “They don’t have that luxury to adjust the rent to manage what’s going on in the market,” Winter said.
-
https://reason.com/2024/02/13/new-york-new-york/
New York, New York
Plus: rent control behind financial problems at NYCB, public housing's corruption problem, and New York City's near-zero vacancy rate.
(...) Before 2019, landlords could remove their units from rent stabilization when monthly rents went above $2,800 and the current tenant moved out—a policy called "vacancy decontrol." Landlords were also allowed to pass on the costs of building repairs to tenants and raise rents. In 2019, the New York Legislature amended the rent stabilization law to eliminate vacancy decontrol and limit the ability of landlords to pass on the costs of unit upgrades and building repairs to tenants.
That means, today, landlords are only able to raise rents by the amount set by the Rent Guidelines Board, which consistently only allows rent increases well below the costs of inflation.
"What [lawmakers] were doing is eliminating the only mechanism that was allowing these buildings to operate financially. All these loans on these buildings are inverted," says Jay Martin, executive director of the Community Housing Improvement Program (CHIP), a trade association of building owners.
With the future potential rents at these buildings suddenly curtailed by regulation, the value of these buildings has dropped substantially.
*CHIP released a report last week showing plummeting values of rent-stabilized buildings. Some two-thirds of rent-stabilized buildings are worth less than their valuations in 2018. Some individual buildings are selling for between 50 percent and 75 percent less than their last sale.
NYCB lent a lot of money to building owners prior to these huge drops in valuation and is now stuck with underperforming loans and assets.
Martin says many buildings are no longer able to operate profitably or finance needed repairs. Either government subsidies or changes to the state's rent stabilization law to entice private investment are needed to keep these buildings afloat. Some building owners are leasing out their entire buildings to non-profits. Some are talking about walking away from their buildings entirely.
It's a remarkable situation indeed when residential real estate in one of the most expensive cities in the world can't turn a profit without government subsidies.
In one sense, this is an example of rent control doing what rent control supporters want it to do. The 2019 regulatory regime is doing a pretty comprehensive job of keeping rents below market rates and preventing landlords from taking their properties off the market.
But because the law can't also force the value of rent-stabilized buildings to stay the same or force investors to sink money into money-losing buildings, the capital needed to maintain these buildings is going elsewhere. Banks and building owners are suffering the consequences now. Soon enough, tenants in dilapidated, unprofitable units will too.(...)
*https://static1.squarespace.com/static/62a76b5519c8823b588af21c/t/65c3bf83401dd736c487d236/1707327368252/CHIP+Disinvestment+Report+2-24.pdf
-
senslev 5008 - 4948 = 60 points sp.
ufff. que tiempos cuando el movimiento brrrrruuuuuuutaaaaaalllll eran 18 points ....
estan jugando, anque por debajo de 4951 les ha dado un buen hipo.... y con razon.
Cuando caiga.... no jugaran, directamente arruinaran a la gente. Un 5% son ahora mismo 4954*.05=247,5 points
Esto va a ser la leche cuando pase. Seran capaces de hacer en 1 semana la caida en pips de todo el 2001.
Pd: < 4949 se ... nos ... va ... de ... las ... manos. A soplar
-
https://www.reuters.com/business/finance/us-treasury-unit-proposes-anti-money-laundering-rules-fund-advisers-2024-02-13/ (https://www.reuters.com/business/finance/us-treasury-unit-proposes-anti-money-laundering-rules-fund-advisers-2024-02-13/)
US Treasury unit proposes anti-money laundering rules for fund advisers
Feb 13 (Reuters) - The Financial Crimes Enforcement Network (FinCEN), a unit of the U.S. Treasury, proposed new regulations on Tuesday that would require investment advisers to help prevent money laundering and the financing of terrorism.
The announcement comes a week after the agency proposed similar rules for the real estate sector, part of a wider effort to plug what officials say are holes in the regulatory system that can otherwise allow alleged criminals, corrupt foreign officials and sanctions-barred people and companies to access the U.S. financial system.(...)
https://www.reuters.com/world/us/us-seeks-crack-down-real-estate-money-laundering-new-rule-2024-02-07/ (https://www.reuters.com/world/us/us-seeks-crack-down-real-estate-money-laundering-new-rule-2024-02-07/)
US seeks to crack down on real estate money laundering with new rule
WASHINGTON, Feb 7 (Reuters) - The U.S. Treasury Department's financial crimes unit on Wednesday proposed a long-awaited plan aimed at curbing the flow of illicit funds through American real estate markets.
The proposal, detailed by the Treasury Department's Financial Crimes Enforcement Network (FinCEN) on Wednesday, would require real estate professionals to flag suspicious activity seen in cash residential home purchases.
Title insurance companies, lawyers and certain other professionals involved in such deals would have to file reports for any non-financed sale or transfer of residential properties to an entity or trust, according to FinCEN's proposal.
If finalized, the new rule would replace a patchwork system that anti-corruption advocates have said has allowed bad actors to hide the proceeds of illicit activity by buying homes through legal entities or trusts, without financing.
Last year, Treasury Secretary Janet Yellen said that criminals for decades have anonymously hidden such ill-gotten gains in real estate, estimating $2.3 billion was laundered through U.S. real estate between 2015 and 2020.(...)
-
El publirreportaje del día
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/13/65cb4154e5fdea463d8b4582.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/13/65cb4154e5fdea463d8b4582.html)
Ahora el crecimiento va a ser desmedido. Ya estamos más cerca de vertiginoso
-
El publirreportaje del día
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/13/65cb4154e5fdea463d8b4582.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/13/65cb4154e5fdea463d8b4582.html)
Ahora el crecimiento va a ser desmedido. Ya estamos más cerca de vertiginoso
Luego vendrá el aterrizaje suave. Luego vendrá el "sólo es un bache". Luego vendrán los "brotes verdes".
Ni originales saben ser en este cutre "remake". :roto2:
-
(https://i.imgur.com/DgAg001.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-12/el-fondo-eqt-contrata-a-morgan-stanley-para-vender-idealista-por-2500-millones.html
(https://i.imgur.com/sp4S0J3.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/4fKxNja.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1757403994069102679 |
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-13/un-ejercicio-de-pragmatismo-con-las-pensiones.html
(https://i.imgur.com/N8eWT6W.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-02-13/uno-de-cada-cuatro-euros-de-la-factura-de-las-pensiones-se-paga-con-impuestos-y-deuda-publica.html
(https://i.imgur.com/wo95BiN.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-13/el-duque-de-westminster-busca-una-salida-para-sus-300-millones-en-activos-en-espana.html
(https://i.imgur.com/BN297vg.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-13/el-gas-en-ee-uu-cae-a-minimos-desde-2020-y-da-carpetazo-a-la-crisis-de-precios.html
(https://i.imgur.com/fjc3v9k.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-13/ee-uu-garantiza-a-la-ue-el-suministro-de-gas-tenemos-capacidad-mas-que-adecuada-para-cubrir-sus-necesidades.html
(https://i.imgur.com/mgiDDB9.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-13/la-crisis-del-comercio-mundial-y-la-falta-de-personal-estrangulan-88-reformas-hoteleras.html
(https://i.imgur.com/7NEjU6m.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-12/la-direccion-de-ford-almussafes-y-los-sindicatos-acuerdan-un-erte-hasta-el-28-de-marzo.html
https://elpais.com/economia/2024-02-12/bimbo-cierra-su-planta-de-el-verger-alicante-y-la-plantilla-lleva-su-protesta-a-la-sede-central-en-madrid.html
(https://i.imgur.com/umPZrcm.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-12/la-banca-espanola-la-menos-expuesta-de-europa-al-credito-inmobiliario-comercial.html
(https://i.imgur.com/zVfC9u6.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-12/de-como-el-trienio-inflacionista-respeta-al-inversor-y-castiga-al-ahorrador.html
(https://i.imgur.com/MLbLH0j.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-13/los-alemanes-prometen-revolucionar-el-trabajo-pero-viven-de-sus-padres.html
(https://i.imgur.com/OWbOOvZ.jpeg)
Saludos.
-
¿Comprar o alquilar? Un estudio de Tecnocasa concluye que pagar hipoteca siempre es más rentable
Un análisis de la inmobiliaria señala que el arrendamiento es más barato al principio por la subida de tipos, pero a largo plazo supone pagar miles de euros extra
¿Es mejor comprar una casa o vivir de alquiler? La clásica disyuntiva, para aquellos que pueden planteársela, cuenta desde ahora con nuevos argumentos. Un estudio de la inmobiliaria Tecnocasa difundido este martes ha analizado los rendimientos de una u otra operación. En un contexto de abrupta subida de los tipos de interés, puede que actualmente las cuotas del préstamo sean más caras que pagar la renta mensual. Pero la conclusión es que, a la larga, sale más rentable la compra. Y da igual en qué contexto macroeconómico o en qué ciudad esté el inmueble.
El análisis de la inmobiliaria se basa en datos de 670 ciudades españolas. Y parte de la hipótesis de que se alquila una casa por 900 euros al mes o se compra por 250.000 euros, para lo cual se pediría una hipoteca de 200.000 euros (el 80%, que es el tope que normalmente dan los bancos y supone un gran obstáculo para la compra en familias que no pueden generar los ahorros suficientes para pagar el resto al contado). Ese préstamo se extiende durante 25 años con un interés del 4%. Y en ese periodo el alquiler sube cada año un 2,3%, que es la media de inflación que ha tenido España desde 2002 hasta 2023. El resultado es que al final del periodo el inquilino ha pagado 359.496 euros. El propietario ha abonado, en capital amortizado e intereses, 316.702 euros. De estas primeras cifras ya se desprende que el primero ha pagado casi 43.000 euros más.
Esa cantidad podría quedar neutralizada si se tienen en cuenta los 50.000 euros de la casa que se pusieron de ahorro y algunos impuestos que lleva aparejada la compra. Sin embargo, lo relevante para los autores del estudio, elaborado por la cátedra conjunta del Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra, es el saldo a favor del comprador. Como este tiene la casa en propiedad y por tanto, a medida que paga, va consolidando un patrimonio, ese saldo sale de la diferencia entre las rentas y lo que se ha pagado de intereses. Y esa operación siempre favorece masivamente la compra. En el ejemplo propuesto, sería de cerca de 243.000 euros a favor del comprador, ya que habría abonado 116.702 euros de intereses y el resto sería la amortización de capital con la que obtiene ese patrimonio inmobiliario.
Puede parecer una diferencia grande, pero el estudio muestra que eso depende de los precios de venta y alquiler que haya en cada mercado. De entrada, en ninguna de las 670 localidades analizadas saldría ganando el inquilino. Y en el caso de las ciudades españolas de mayor tamaño (las que tienen más de 150.000 viviendas censadas), el saldo a favor del comprador no baja de los 100.000 euros en ninguna de las 13. De hecho, en Madrid y Barcelona se eleva por encima de los 200.000 euros. Y en Bilbao supera los 250.000.
Subida de intereses
El análisis también ha estudiado el saldo de un año. Es decir, si en el pago durante un ejercicio es más rentable alquilar o pagar la hipoteca. Y ha contemplado diferentes momentos de la historia reciente: 2015, cuando el mercado inmobiliario empezó a recuperarse de la Gran Recesión; 2021, tras la pandemia y el largo periodo de tipos ultrabajos en la zona euro, y 2023, tras una de las escaladas de tipos más abruptas de la historia. En los dos primeros ejercicios, las cuotas del primer año de hipoteca eran más baratas que el alquiler en la mayoría de ciudades. En la situación actual, sin embargo, eso se invierte y puede que pedir una hipoteca salga más caro al principio que pagar un arrendamiento. Sin embargo, como se ha demostrado en el ejemplo anterior, a la larga se acabará pagando más.
Subida de intereses
El análisis también ha estudiado el saldo de un año. Es decir, si en el pago durante un ejercicio es más rentable alquilar o pagar la hipoteca. Y ha contemplado diferentes momentos de la historia reciente: 2015, cuando el mercado inmobiliario empezó a recuperarse de la Gran Recesión; 2021, tras la pandemia y el largo periodo de tipos ultrabajos en la zona euro, y 2023, tras una de las escaladas de tipos más abruptas de la historia. En los dos primeros ejercicios, las cuotas del primer año de hipoteca eran más baratas que el alquiler en la mayoría de ciudades. En la situación actual, sin embargo, eso se invierte y puede que pedir una hipoteca salga más caro al principio que pagar un arrendamiento. Sin embargo, como se ha demostrado en el ejemplo anterior, a la larga se acabará pagando más.
https://elpais.com/economia/2024-02-13/comprar-o-alquilar-un-estudio-de-tecnocasa-concluye-que-pagar-hipoteca-siempre-es-mas-rentable.html?ssm=TW_CM&utm_campaign=echobox&utm_medium=social&utm_source=Twitter#
-
No habrá revolución ni cambio alguno sin organización.
Cuando se acabe el Trabajo por demografia o balance de rentas negativo, se acabarán también la Empresa por falta de trabajadores o de consumidores.
Si el problema está en la Organización (la del Estado), estás simplemente intuyendo que se está produciendo una disolución de la organización de nuestro nivel para dejar paso a la misma organización, pero operando en el nivel superior.
De hecho, ese y no otro es el programa de la UE. Lo que no explicaron fue que suponía primero acabar con la organización del Trabajo y la de la Empresa (es decir, que hay 100 PME en lugar de 10 grandes es resultado del modelo de Estado de los 50-60, no de ninguna decisión Empresarial).
Aparte, claro que sí se sabe cómo terminan las guerras : cuando sólo queda una organización. Que es la que reconstruye y dicta el narrativo a posteriori.
Creo que es exactamente esa la función de la guerra.
Lo que hacemos en Ucrania es coherente. Lo curioso es que vamos a perder esa guerra. Pero lo que nos importa, y ya se observa, es construir el narrativo a posteriori.
Por eso digo que vamos directos a la distopía. Que es importante entender el mecanismo de relaciones a tres bandas Trabajo Empresa Estado. Y rectificar mientras estamos a tiempo de poder hacerlo.
(Prohibir la venta del suelo)
La organización surgirá si y sólo si existe una percepción de la necesidad de esta.
De ahí que hasta que no pinten bastos (y sea vox populi) todo el mundo esperará agazapado a convertir su tesorito en euros. Cuando la gente se quede con cara de idiota viendo que lo que le habían prometido no era tal y que vuelve a ser un mierda más, es cuando casualmente de pronto todo el mundo querrá organizarse.
Lo dicho, esto no aguanta un soplido del lobo, por mucho ladrillo que sea. Los cimientos son de mierda de vaca. Ahí los cerditos verán que nunca dejaron de serlo.
-
https://reason.com/2024/02/13/new-york-new-york/
New York, New York
Plus: rent control behind financial problems at NYCB, public housing's corruption problem, and New York City's near-zero vacancy rate.
(...) Before 2019, landlords could remove their units from rent stabilization when monthly rents went above $2,800 and the current tenant moved out—a policy called "vacancy decontrol." Landlords were also allowed to pass on the costs of building repairs to tenants and raise rents. In 2019, the New York Legislature amended the rent stabilization law to eliminate vacancy decontrol and limit the ability of landlords to pass on the costs of unit upgrades and building repairs to tenants.
That means, today, landlords are only able to raise rents by the amount set by the Rent Guidelines Board, which consistently only allows rent increases well below the costs of inflation.
"What [lawmakers] were doing is eliminating the only mechanism that was allowing these buildings to operate financially. All these loans on these buildings are inverted," says Jay Martin, executive director of the Community Housing Improvement Program (CHIP), a trade association of building owners.
With the future potential rents at these buildings suddenly curtailed by regulation, the value of these buildings has dropped substantially.
*CHIP released a report last week showing plummeting values of rent-stabilized buildings. Some two-thirds of rent-stabilized buildings are worth less than their valuations in 2018. Some individual buildings are selling for between 50 percent and 75 percent less than their last sale.
NYCB lent a lot of money to building owners prior to these huge drops in valuation and is now stuck with underperforming loans and assets.
Martin says many buildings are no longer able to operate profitably or finance needed repairs. Either government subsidies or changes to the state's rent stabilization law to entice private investment are needed to keep these buildings afloat. Some building owners are leasing out their entire buildings to non-profits. Some are talking about walking away from their buildings entirely.
It's a remarkable situation indeed when residential real estate in one of the most expensive cities in the world can't turn a profit without government subsidies.
In one sense, this is an example of rent control doing what rent control supporters want it to do. The 2019 regulatory regime is doing a pretty comprehensive job of keeping rents below market rates and preventing landlords from taking their properties off the market.
But because the law can't also force the value of rent-stabilized buildings to stay the same or force investors to sink money into money-losing buildings, the capital needed to maintain these buildings is going elsewhere. Banks and building owners are suffering the consequences now. Soon enough, tenants in dilapidated, unprofitable units will too.(...)
*https://static1.squarespace.com/static/62a76b5519c8823b588af21c/t/65c3bf83401dd736c487d236/1707327368252/CHIP+Disinvestment+Report+2-24.pdf
En el momento en el que no se puede abusar y hacer lo que a uno le dé la gana, no sale rentable. Sorpresón.
-
(https://i.imgur.com/VPwnvwn.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12672614/02/24/respuesta-insuficiente-al-campo.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12672614/02/24/respuesta-insuficiente-al-campo.html)
(https://i.imgur.com/DYx50qW.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12672448/02/24/el-campo-espanol-pierde-en-tres-anos-18000-empresas-y-132000-empleos-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12672448/02/24/el-campo-espanol-pierde-en-tres-anos-18000-empresas-y-132000-empleos-.html)
(https://i.imgur.com/7V8NCUb.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12672688/02/24/mercadona-carrefour-y-lidl-frenan-los-precios-de-sus-marcas-y-suben-por-debajo-de-los-fabricantes.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12672688/02/24/mercadona-carrefour-y-lidl-frenan-los-precios-de-sus-marcas-y-suben-por-debajo-de-los-fabricantes.html)
(https://i.imgur.com/8qmG6BQ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240214/page/15/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240214/page/15/textview)
Paramount despide a 800 personas tras marcar récord de audiencias por Super Bowl
(https://i.imgur.com/ic16dK0.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12672013/02/24/la-gran-fiesta-de-deuda-de-eeuu-ya-paga-1-billon-en-intereses-mas-de-lo-que-gasta-en-defensa.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12672013/02/24/la-gran-fiesta-de-deuda-de-eeuu-ya-paga-1-billon-en-intereses-mas-de-lo-que-gasta-en-defensa.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12671459/02/24/el-mercado-de-bonos-se-tensa-el-boe-dejara-para-agosto-el-primero-de-sus-tres-recortes-de-2024.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12671459/02/24/el-mercado-de-bonos-se-tensa-el-boe-dejara-para-agosto-el-primero-de-sus-tres-recortes-de-2024.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12671472/02/24/el-interes-de-las-letras-del-tesoro-a-tres-meses-supera-el-37-maximo-desde-hace-mas-de-12-anos.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12671472/02/24/el-interes-de-las-letras-del-tesoro-a-tres-meses-supera-el-37-maximo-desde-hace-mas-de-12-anos.html)
(https://i.imgur.com/RNUibVl.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12669804/02/24/el-gobierno-da-luz-verde-a-los-avales-ico-para-ayudar-a-pagar-la-entrada-de-50000-viviendas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12669804/02/24/el-gobierno-da-luz-verde-a-los-avales-ico-para-ayudar-a-pagar-la-entrada-de-50000-viviendas.html)
(https://i.imgur.com/e4cKC7a.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12671279/02/24/700000-pymes-cerraron-el-pasado-ano-en-perdidas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12671279/02/24/700000-pymes-cerraron-el-pasado-ano-en-perdidas.html)
(https://i.imgur.com/Y9aXnfY.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12672012/02/24/la-desinflacion-vuelve-a-atascarse-en-eeuu-en-enero-el-ipc-no-logra-bajar-del-3-y-el-subyacente-se-mantiene-en-el-39.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12672012/02/24/la-desinflacion-vuelve-a-atascarse-en-eeuu-en-enero-el-ipc-no-logra-bajar-del-3-y-el-subyacente-se-mantiene-en-el-39.html)
(https://i.imgur.com/JsyzZkg.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12672690/02/24/hacienda-ya-permite-a-los-autonomos-deducir-en-el-iva-los-gastos-de-vivienda-luz-gas-agua-e-internet.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12672690/02/24/hacienda-ya-permite-a-los-autonomos-deducir-en-el-iva-los-gastos-de-vivienda-luz-gas-agua-e-internet.html)
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12672712/02/24/los-ayuntamientos-tendran-que-devolver-el-ibi-si-baja-la-valoracion-catastral-del-inmueble.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12672712/02/24/los-ayuntamientos-tendran-que-devolver-el-ibi-si-baja-la-valoracion-catastral-del-inmueble.html)
(https://i.imgur.com/pLUrjjW.jpeg)
Saludos.
-
La organización surgirá si y sólo si existe una percepción de la necesidad de esta.
De ahí que hasta que no pinten bastos (y sea vox populi) todo el mundo esperará agazapado a convertir su tesorito en euros. Cuando la gente se quede con cara de idiota viendo que lo que le habían prometido no era tal y que vuelve a ser un mierda más, es cuando casualmente de pronto todo el mundo querrá organizarse.
Lo dicho, esto no aguanta un soplido del lobo, por mucho ladrillo que sea. Los cimientos son de mierda de vaca. Ahí los cerditos verán que nunca dejaron de serlo.
Llevamos ya tres conatos de intentos en los últimos diez años. ¿Recuerdan el movimiento 15-M? En su momento con sorna (y con razón) alguien predijo que Podemos se acabaría llamando Pudimos. Luego vino Ciudadanos, que en la práctica ya no existe, sólo quedan restos sueltos.
Y por último Vox, que ha sido el más descarado con la defensa de "qué hay de lo mío". Y que ya ha empezado a tirar para abajo.
De momento no han sido más que conatos, y no han ido mucho más allá del "qué hay de lo mío". Como mucho alguno ha montado manifestaciones que han durado un suspiro porque cree que hay una conspiración contra él.
Pero poco a poco estos conatos fracasan. Y según se acumulan los golpes y se agotan las ideas, alguno empieza a cuestionarse si no era todo un sueño, y se ha despertado de él. Y el desánimo y el sentimiento de derrota es una de las sensaciones más paralizantes que hay.
Así que no, no habrá organización. Al menos no en mucho tiempo. Primero se fracasará intentando dejar las cosas como están. Luego tendrá que cundir el desánimo cuando se constate el fracaso y no se sepa qué hacer. Con plena consciencia de ello.
-
Por eso digo que vamos directos a la distopía. Que es importante entender el mecanismo de relaciones a tres bandas Trabajo Empresa Estado. Y rectificar mientras estamos a tiempo de poder hacerlo.
(Prohibir la venta del suelo)
Estoy de acuerdo contigo amigo Saturno, la situación es grave.
Pero el problema es el precio de la vivienda, no la venta de suelo (no hay "burbuja de suelo"). Y no existe una relación directa y unívoca entre ambos fenómenos.
--> La mayoría de suelo es rural, y la venta de suelo rural no influye en el precio de la vivienda. El suelo rural no está burbujeado -o no supone un problema-. Ergo el precio del suelo no implica elevado precio de la vivienda.
Si quieres hablamos del suelo urbanizable, en cuyo caso tenemos que mencionar el mecanismo de conversión de rural en urbanizable.
Por tanto esa medida, aparte de suponer una ruptura total con lo que vienen siendo los usos y costumbres occidentales (generadores de ley) quizás ni siquiera solucione el problema. O quizás lo arregle pero tambien puede empeorarlo, no lo sabemos.
Sinceramente, veo más razonable empezar a ajustar la percepción de RENTAS PÚBLICAS con la posesión de PATRIMONIO. Si la MN ha querido dotarse de un sistema donde el patrimonio es el indicador de riqueza, hágase y asúmanse las consecuencias.
Lo contrario es la implantación y sostenimiento de un sistema de clases basado en la fecha de nacimiento.
-
Solo hay que mirar el abandono de millones de metros cuadrados en el sector terciario (locales comerciales y oficinas) para ver que el precio del suelo -EL ESPACIO FÍSICO OCUPADO- no tiene nada que ver en el artefacto.
El artefacto tiene una base demográfica, y como tal tiene que ser abordado.
No obstante ya es tarde para afrontar nada.
La dinámica generacional (la muerte) es implacable y por eso ahora y solo ahora, al final de la noche más oscura, es cuando vemos movimientos en el sector (el amanecer).
Todo lo heredable ya está en la línea de salida.
El artefacto no es sostenible con sueldos mileuristas.
Los vasos comunicantes eran esto.
Salario indio/chino con impuestos europeos.
A ver quien sostiene eso.
-
Solo hay que mirar el abandono de millones de metros cuadrados en el sector terciario (locales comerciales y oficinas) para ver que el precio del suelo -EL ESPACIO FÍSICO OCUPADO- no tiene nada que ver en el artefacto.
El artefacto tiene una base demográfica, y como tal tiene que ser abordado.
No obstante ya es tarde para afrontar nada.
La dinámica generacional (la muerte) es implacable y por eso ahora y solo ahora, al final de la noche más oscura, es cuando vemos movimientos en el sector (el amanecer).
Todo lo heredable ya está en la línea de salida.
El artefacto no es sostenible con sueldos mileuristas.
Los vasos comunicantes eran esto.
Salario indio/chino con impuestos europeos.
A ver quien sostiene eso.
Bordado. El real estate residencial lo están aguantando como gato panza arriba. Pero las oficinas ya han empezado a colapsar. En EEUU los impagos están a la orden del día, ya hay bancos amenazados con la quiebra, Londres no está mucho mejor, y hasta en el 22@ de Barcelona hay ya "movimientos sospechosos". Tres cuartos de lo mismo con los locales comerciales.
En mi propia calle tengo fichados ya al menos tres pisos a pie de calle. Dos de ellos antiguos bares. A este extremo estamos llegando.
Lo que no han conseguido el 15-M, la "Democracia Real Ya", la PAH, y el copón bendito, lo va a conseguir el invierno demográfico. Los intentos a la desesperada de seguir manteniendo el tenderete ahí están, pero la sentencia ya está dictada desde hace tiempo. Hace ya un tiempo que el juego no es mantener el tesorito para seguir lucrándose, sino para vender antes del desplome de precios.
Como si no hubiera visto yo esto mismo en varias de mis antiguas empresas. Después de despedir y rotar plantilla, después de culpar a todo Cristo, en el momento en que se toma conciencia de que el invento va a pinchar -o peor, que desde el inicio se diseñó con ese fin-, se gastan las últimas energías en aparentar normalidad para vender antes de que sea tarde. Así se explican algunas quiebras de la noche a la mañana.
Es que no hay otra salida posible ya. La única batalla por "organizarnos" que veo viable es preparar el mundo de mañana, ni más ni menos. El momento en el que (metafóricamente, esperemos) ya haya ocurrido la Rebelión de las Máquinas, el bombardeo nuclear, y ya sea posible salir afuera y empezar a retirar los escombros para construir la siguiente generación.
-
¿Qué hacen las autoridades?
(https://pbs.twimg.com/media/GGS1V1SXwAAKxrq?format=jpg&name=4096x4096)
Esto
(https://pbs.twimg.com/media/GGS1oqdXwAAQWSL?format=jpg&name=4096x4096)
-
Esto van a hacer las autoridades:
El Gobierno presenta las ayudas que facilitarán a más de 50.000 jóvenes y familias con menores a su cargo una hipoteca por el 100% del valor del inmueble.
https://www.huffingtonpost.es/politica/todo-debes-sobre-avales-ico-hipotecas-requisitos-cuantia-entrada-vigor.html (https://www.huffingtonpost.es/politica/todo-debes-sobre-avales-ico-hipotecas-requisitos-cuantia-entrada-vigor.html)
-
[https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-12/de-como-el-trienio-inflacionista-respeta-al-inversor-y-castiga-al-ahorrador.html (https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-12/de-como-el-trienio-inflacionista-respeta-al-inversor-y-castiga-al-ahorrador.html)
Qué vergüenza de artículo de empleao-directivo con dinerito ahorrado de su supersalario y con mentalidad obrerista aunque facha (falsoliberal liberalista y victimista exculpatorio).
Encima, haciéndose el cervantes.
No ha habido un trieno 'inflacionista', sino un bienio inflacionario: 2022 y 2023.
Fue al terminar el primer semestre de 2022 (desnazificación de Ucrania y arranque del endurecimiento de las políticas monetarias) cuando el verdadero capital tomó conciencia de que la inflación-IPC era una cerdada 'popcap' que no venía a cuento. Los usureros se sorprendieron con las autoridades, que subieron los tipos de interés de intervención el doble de lo esperado, acompañando la decisión con una retórica específica antiinflación-de-activos (el famoso 'reset' de Powell). Nosotros fijamos entonces el inicio del proceso de catacrack, que aún no ha terminado. Faltan:
• degradación inmobiliaria residencial —que ya se ve en los sectores no-residenciales y mixtos—,
• 'crash' bursátil y
• desfloramiento del dólar.
La tesis central del vergonzante propagandista es que son tontos los que no 'himbierten' en, atención, «activos financieros de riesgo y casas» porque el dinero es una mierda por culpa de la inflación-IPC y porque la inflación-de-activos solo es la consecuencia 'lógica' de la inflación-IPC... y el que se quede atrás (p. ej., los salarios), que se joda.
Para este abombado:
— tener euros ahorrados no sería estar invertido, lo que denota que vive de espaldas al dólar y, lo que es peor, que no sabe que el ahorro es la renta que no se consume, y que la inversión solo es dónde está ese ahorro, es decir, en qué está materializado ese no-consumo, lo que incluye todo tipo de dinero;
— tampoco sabe que las acciones y participaciones en sociedades y fondos, riesgosos o no, no son activos financieros, es decir, no sabe que los activos financieros solo representan deudas, no cuotas en universalidades patrimoniales;
— se olvida aposta de que la vivienda («casas») no es líquida; y
— lo peor de lo peor, se cree la inflación-IPC y la da por verdad incontrovertible.
Es evidente que ha leído cosas como esta...
https://www.funcas.es/textointegro/previsiones-economicas-para-espana2022-2024/ (https://www.funcas.es/textointegro/previsiones-economicas-para-espana2022-2024/)
... pero carece de prudencia.
Como el cerebro es probabilístico, a nosotros nos encanta que haya gente que meta en el mismo saco la vivienda y los activos 'de riesgo'; que, además, diga que el riesgo no sirve para ganar, sino para no perder; y que reconozca 'sensu contrario' que la corrección valorativa inmobiliaria ya es un hecho en lo que no son viviendas.
Está claro que van a la desesperada a que la gente se pula los depósitos en 'activos de riesgo y casas', ante la deflación-IPC que asoma.
Desde luego, vaya mierda que esta hecho todo.
Una entrevista a La Incomodahombres:
—¿Para usted qué es una mujer?
—Hay que superar concepciones trasnochadas. Una mujer es una posición en la sociedad en desigualdad con el hombre.
—Entonces usted no es una mujer.
—Pues no, no lo soy.
—¿Y para qué quiere tener un hombre a su lado?
Trasladado a lo nuestro:
—¿En qué consiste el éxito inversor?
—Hay que superar concepciones trasnochadas. El éxito consiste en una posición en la economía en desigualdad con el dinero.
—Entonces usted no quiere dinero.
—Pues no, no lo quiero.
—¿Y para qué quiere tener activos de riesgo y casas?]
-
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2591.msg224925#msg224925 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2591.msg224925#msg224925)
La falta de profesores ya ahoga a institutos de media España: "No esperamos tener la plantilla completa en todo el curso" (https://cadenaser.com/nacional/2024/02/14/la-falta-de-profesores-ya-ahoga-a-institutos-de-media-espana-no-esperamos-tener-la-plantilla-completa-en-todo-el-curso-cadena-ser/)
Entre las medidas que se estudian está cargarse el requisito del máster de docencia.
¿Ven cómo no hay salida buena para las burbujas? Es evidente que hace falta una formación como docente. Uno puede ser muy bueno en matemáticas, pero la docencia tiene como pilar fundamental saber transmitir conocimientos. Y para alguien que no esté versado, puede ser muy difícil entender que tú ya sabes la materia, pero no se trata de eso, se trata de que la aprendan otros que no la saben y tú eres el responsable inmediato de eso.
Y ahora, los que en los últimos años se han comido ese máster, que en no pocos casos (por no decir todos) les ha supuesto trabajar a media jornada o ni eso, y sacrificar tiempo y ahorros, se encuentran con este percal. ¿Qué se hace ahora? Ni hay profesores suficientes, ni es buena idea abrirle la puerta al que no sepa nada de docencia.
Por supuesto, incluyendo a más de uno que rabiará porque "yo he ejtudiao el máster y que no me vengan ahora otros a quitarme la silla".
Esto es un auténtico ejemplo de problema que necesita organización para resolverlo. ¿Cómo lo hacemos? ¿Pagando mejores sueldos? ¿Facilitando el famoso máster? ¿Racionalizando los requisitos de acceso? ¿Asegurando la vivienda a profesores desplazados? ¿Todo a la vez? O eso, o de forma más o menos velada se declara que la educación ya no interesa, y que vuelvan las aulas con 40 alumnos o incluso más.
Aplíquese lo mismo a la sanidad y a cualquier trabajo. Y mientras, los rentistas apretando con el tesorito. Pero las tensiones ya las tenemos aquí, y no las tenemos en forma de huelgas sino en forma de falta de personal. La forma de huelga más dura de todas. El trabajador que no existe no cobra, no se queja, no patalea... pero tampoco obedece órdenes ni se asusta ante amenazas, ni trabaja más cuando le piden "echar horas". Simplemente no existe, es como hablarle a la pared.
-
Esto van a hacer las autoridades:
El Gobierno presenta las ayudas que facilitarán a más de 50.000 jóvenes y familias con menores a su cargo una hipoteca por el 100% del valor del inmueble.
https://www.huffingtonpost.es/politica/todo-debes-sobre-avales-ico-hipotecas-requisitos-cuantia-entrada-vigor.html (https://www.huffingtonpost.es/politica/todo-debes-sobre-avales-ico-hipotecas-requisitos-cuantia-entrada-vigor.html)
Como dijo Zugzwang hace poco, a ver si aquí no hay una parte de sacar a esos jóvenes y familias con menores al cargo de la rueda del alquiler, en un momento en el que los rentistas ya no quieren familias por la dificultad añadida para desahuciarlas.
Y si no es así, pues lo de siempre, el enésimo intento de mantener el tesorito con el dinero público. :roto2:
-
Se me ha adelantado por 30 segundos con la noticia de los profes,Benzino ;D
Les comento que esto va a ir a peor. Ya no hay personal cualificado.
-
¿Comprar o alquilar? Un estudio de Tecnocasa concluye que pagar hipoteca siempre es más rentable
Esa cantidad podría quedar neutralizada si se tienen en cuenta los 50.000 euros de la casa que se pusieron de ahorro y algunos impuestos que lleva aparejada la compra.
https://elpais.com/economia/2024-02-13/comprar-o-alquilar-un-estudio-de-tecnocasa-concluye-que-pagar-hipoteca-siempre-es-mas-rentable.html?ssm=TW_CM&utm_campaign=echobox&utm_medium=social&utm_source=Twitter#
Curioso que los tipos de interés no afecten a los 50.000€ que el alquilado tiene en el banco. En un depósito remunerado al 4% me sale que en 20 años tendría 109556,16€.
PD: entiendo que en los cálculos no entran los impuestos porque patatas, en mi taifa son un 10% del precio de compra. Calderilla.
-
Fobias aparte de esta gente con la banca, no suena mal.
Yolanda Díaz y Podemos reniegan de los avales a la vivienda del ICO: "Parecen diseñados por Ana Botín"
El Gobierno destina 2.500 millones de euros para flexibilizar la vivienda
La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, durante la Comisión de Trabajo, Economía Social, Inclusión, Seguridad y Migraciones del Congreso de los Diputados. Eduardo Parra / Europa Press
Sumar ha rechazado la línea de avales ICO para la entrada de una vivienda que el Gobierno aprobará este martes y ha apostado por impulsar el parque de vivienda pública y prohibir, en mercados tensionados, la compra de viviendas que no se destinen a residencia permanente.
El grupo plurinacional ya ha reiterado en varias ocasiones su rechazo a esta línea de avales que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció por primera vez en la campaña electoral autonómica de mayo de 2023.
Su tesis es que la medida ya se ha desplegado en países como Reino Unido, Canadá o Australia y ha servido para "subir aún más los precios" y a que los promotores "absorban toda la ayuda", de manera que los beneficios van fundamentalmente a los bancos. Aunque los de Yolanda Díaz afirman que la vivienda tiene un "grave problema" en España, emplazan al PSOE a priorizar sus medidas en el marco de la negociación presupuestaria.
Fuentes de Sumar confirman que estas medidas pasan por mejorar aspectos de la Ley por el Derecho a la Vivienda, aprobada en la legislatura pasada, con el objetivo de contener la espiral de precios. De este modo, el partido sugiere incluir elementos como la ampliación de la cobertura de la norma a las comunidades autónomas que se oponen a su aplicación, la regulación de los alquileres de temporada o el impulso de una regulación más exigente con los alquileres turísticos.
También plantean acometer la "mayor inversión en vivienda pública en alquiler social de la historia", con el objetivo de alcanzar el 20% de vivienda en alquiler social. Para este objetivo Sumar propone que se movilice el suelo público y las viviendas en propiedad de la Sareb, avanzando en el proceso de trasferencias de los activos del 'banco malo' a las autonomías, condicionado a su uso como vivienda pública de alquiler con fines sociales.
Fin a las Golden Visa
Asimismo, Sumar plantea una batería de medidas que incluye, además de la prohibición de venta en mercados tensionados, el fin a las 'golden visa', que son permisos que conceden el permiso de residencia a quienes adquieran un inmueble por valor superior a los 500.000 euros.
También el establecimiento del derecho de tanteo y retracto en operaciones sobre las grandes operaciones inmobiliarias para todas las administraciones públicas. El grupo pide también reservar los beneficios fiscales al alquiler a personas y empresas que se arrenden por debajo de los precios de referencia y gravar más la vivienda vacía.
El grupo también ve "imprescindible" que el índice de referencia del precio del alquiler se publique "cuanto antes" y que su diseño contribuya a la desescalada de precios. En relación con el mercado hipotecario también ve necesario hacer obligatoria la portabilidad de hipotecas entre bancos y vincular el tipo de interés de las hipotecas a tipo fijo a la deuda pública.
Críticas
El portavoz de Sumar en el Congreso, Íñigo Errejón, ha subrayado que comparten Gobierno con el PSOE pero que tienen discrepancias en materia de política de vivienda y ha expresado su desacuerdo con esta línea de avale
Tras decir que fue "un poco feo" que el presidente anunciara esta medida en la campaña gallega y ha sentenciado que dichos avales no han funcionado en los países que se han aplicado y supone transferir recursos públicos a la banca.
Por su parte, el coordinador de IU en Andalucía y diputado de Sumar en el Congreso, Toni Valero, ha explicado en una rueda de prensa que el rechazo a los avales ICO se debe a que es una política que donde se ha realizado "no ha encontrado los objetivos que se pretenden defender".
En este sentido, ha enfatizado que la política de vivienda tiene que ir orientada a facilitar el acceso al alquiler social de vivienda pública y para ello es necesario "meter mano" a los fondos de inversión que "están especulando con un derecho".
El diputado de Sumar y dirigente de En Comú Podem, Gerardo Pisarello, ha añadido que su grupo ve con preocupación que los avales sean "incondicionados", de modo que se otorgan sin que haya una contraprestación a cambio. "Si se hace tal como se plantea, eso es dinero regalado a los bancos", ha comentado en rueda de prensa en el Congreso.
Exataído del ideario de Ana Botín
Además de Sumar, Podemos también ha trasladado su rechazo a la medida impulsada por el Gobierno. El portavoz de la formación morada en el Congreso, Javier Sánchez Serna, ha denunciado que la medida ya se ha puesto en marcha en comunidades del PP y que parece extraída de la banca y, más en concreto, de la presidenta del Banco Santander, Ana Botín.
"Parece que el PSOE, cuando gobierna sin Podemos, vuelve a gobernar con las recetas de la derecha y de la banca", ha señalado Sánchez Serna, para concluir que la iniciativa supone dar dinero público a las entidades financieras.
https://www.elindependiente.com/economia/2024/02/13/yolanda-diaz-y-podemos-reniegan-de-los-avales-a-la-vivienda-del-ico-parecen-disenados-por-ana-botin/ (https://www.elindependiente.com/economia/2024/02/13/yolanda-diaz-y-podemos-reniegan-de-los-avales-a-la-vivienda-del-ico-parecen-disenados-por-ana-botin/)
-
Hay un punto de vista tan pisitofilo…, pero bueno,es lo que hay. Publicado justo el mismo día que la aprobación de los avales ICO, como manipulan la demanda.
¿Comprar o alquilar? Un estudio de Tecnocasa concluye que pagar hipoteca siempre es más rentable
Esa cantidad podría quedar neutralizada si se tienen en cuenta los 50.000 euros de la casa que se pusieron de ahorro y algunos impuestos que lleva aparejada la compra.
https://elpais.com/economia/2024-02-13/comprar-o-alquilar-un-estudio-de-tecnocasa-concluye-que-pagar-hipoteca-siempre-es-mas-rentable.html?ssm=TW_CM&utm_campaign=echobox&utm_medium=social&utm_source=Twitter#
Curioso que los tipos de interés no afecten a los 50.000€ que el alquilado tiene en el banco. En un depósito remunerado al 4% me sale que en 20 años tendría 109556,16€.
PD: entiendo que en los cálculos no entran los impuestos porque patatas, en mi taifa son un 10% del precio de compra. Calderilla.
-
LLolanda acabará pidiendo la liberalización del suelo para que pueda acometerse la autopromoción de viviendas "...porque los precios están imposibles".
Y lo sabeis.
:troll:
-
¿Comprar o alquilar? Un estudio de Tecnocasa concluye que pagar hipoteca siempre es más rentable
Esa cantidad podría quedar neutralizada si se tienen en cuenta los 50.000 euros de la casa que se pusieron de ahorro y algunos impuestos que lleva aparejada la compra.
https://elpais.com/economia/2024-02-13/comprar-o-alquilar-un-estudio-de-tecnocasa-concluye-que-pagar-hipoteca-siempre-es-mas-rentable.html?ssm=TW_CM&utm_campaign=echobox&utm_medium=social&utm_source=Twitter#
Curioso que los tipos de interés no afecten a los 50.000€ que el alquilado tiene en el banco. En un depósito remunerado al 4% me sale que en 20 años tendría 109556,16€.
PD: entiendo que en los cálculos no entran los impuestos porque patatas, en mi taifa son un 10% del precio de compra. Calderilla.
3,7%... ayer... letras... 3/9 meses.
----
[ :roto2: ]
-
La organización surgirá si y sólo si existe una percepción de la necesidad de esta.
De ahí que hasta que no pinten bastos (y sea vox populi) todo el mundo esperará agazapado a convertir su tesorito en euros. Cuando la gente se quede con cara de idiota viendo que lo que le habían prometido no era tal y que vuelve a ser un mierda más, es cuando casualmente de pronto todo el mundo querrá organizarse.
Lo dicho, esto no aguanta un soplido del lobo, por mucho ladrillo que sea. Los cimientos son de mierda de vaca. Ahí los cerditos verán que nunca dejaron de serlo.
Llevamos ya tres conatos de intentos en los últimos diez años. ¿Recuerdan el movimiento 15-M? En su momento con sorna (y con razón) alguien predijo que Podemos se acabaría llamando Pudimos. Luego vino Ciudadanos, que en la práctica ya no existe, sólo quedan restos sueltos.
Y por último Vox, que ha sido el más descarado con la defensa de "qué hay de lo mío". Y que ya ha empezado a tirar para abajo.
De momento no han sido más que conatos, y no han ido mucho más allá del "qué hay de lo mío". Como mucho alguno ha montado manifestaciones que han durado un suspiro porque cree que hay una conspiración contra él.
Pero poco a poco estos conatos fracasan. Y según se acumulan los golpes y se agotan las ideas, alguno empieza a cuestionarse si no era todo un sueño, y se ha despertado de él. Y el desánimo y el sentimiento de derrota es una de las sensaciones más paralizantes que hay.
Así que no, no habrá organización. Al menos no en mucho tiempo. Primero se fracasará intentando dejar las cosas como están. Luego tendrá que cundir el desánimo cuando se constate el fracaso y no se sepa qué hacer. Con plena consciencia de ello.
No ha cuajado porque todo eso no ha sido más que disidencia controlada, financiada y alimentada por los medios. En el momento en que interesa que estos grupos desaparezcan, se acaba la pasta y la cobertura mediática. El resultado ya lo estamos viendo.
Yo creo que sí estamos más cerca de "algo" de lo que aparentamos. Lo he visto claro con el asesinato de los dos Guardias Civiles. Un evento como este puede desencadenar un cabreo generalizado.. y ya me gustaría ver qué hace la Guardia Civil. ¿De verdad iban a liarse a palos para disolver a una turba que precisamente se está manifestando por el asesinato de guardicas civiles?
Marlaska se ha ido con las orejas agachadas. Sánchez no se atrevió a aparecer porque sabía que podía acabar mal.
Como has dicho antes, uno de esos "que siempre saludaba" (me he estado 5 minutos riendo con eso) y tenga una escopeta de caza la puede liar muy gorda.
-
Yo creo que sí estamos más cerca de "algo" de lo que aparentamos. Lo he visto claro con el asesinato de los dos Guardias Civiles. Un evento como este puede desencadenar un cabreo generalizado.. y ya me gustaría ver qué hace la Guardia Civil. ¿De verdad iban a liarse a palos para disolver a una turba que precisamente se está manifestando por el asesinato de guardicas civiles?
Pues sobre esto, un narco ha reconocido justo a raíz de esto que la cosa se ha ido de madre. Que hasta ahora jugaban al ratón y al gato, pero que más allá de conseguir su objetivo y burlar a la GC, no iban más allá. Que él mismo no se creía cómo los chavales jaleaban a los de la narcolancha.
Pues sí puede ser que esto marque un antes y un después en el Estrecho. Han atraído la atención, han tocado las pelotas con las manos frías, y hasta ellos mismos agachan las orejas diciendo "quillo quillo que nos hemos pasao y ahora vienen a por nosotros".
-
Esto van a hacer las autoridades:
El Gobierno presenta las ayudas que facilitarán a más de 50.000 jóvenes y familias con menores a su cargo una hipoteca por el 100% del valor del inmueble.
https://www.huffingtonpost.es/politica/todo-debes-sobre-avales-ico-hipotecas-requisitos-cuantia-entrada-vigor.html (https://www.huffingtonpost.es/politica/todo-debes-sobre-avales-ico-hipotecas-requisitos-cuantia-entrada-vigor.html)
Así consiguen dos votos: el del comprador y el del vendedor, que si consigue vender el piso, le ha tocado la loteria, el gordo y la primitiva al mismo tiempo.
El Banco Central prohibió a los bancos dar el 100% de la hipoteca para no volver a las andadas de las quiebras bancarias y los rescates, ¿y que hacen los gobiernos? asumir ellos los riesgos. Total, ni es su dinero, ni van a estar en el cargo cuando toque desembolsar esos avales.
La solución a la vivienda: volver al 100% de las hipotecas con el precio del activo en máximos históricos, a un tipo de interés incierto y con media juventud en estado laboral precario. Qué puede salir mal.
Todos contentos. El pacto social, a pleno rendimiento. A la deuda pública le queda todavía recorrido.
-
Supongo que tras la enésima purga del ala comunista del gobierno ya no queda nadie familiarizado con el término "precios de catálogo" :troll:
-
Ya he dicho muchas veces que este gobierno es el mejor de todos los posibles.
No soy sospechoso de ser antiPSOE.
Pero en paralelo, siento lástima y compasión cristiana por los que tienen que sufrir de la doctrina satánica, criminal y profundamente antihumana que exhiben sus miembros (y miembras).
Óscar Puente dice que destruir el carril bici en favor del coche es introducir a la extrema derecha en los gobiernos
https://twitter.com/europapress/status/1757384183498834260 (https://twitter.com/europapress/status/1757384183498834260)
https://www.abc.es/sociedad/oscar-puente-dice-destruir-carril-bici-favor-20240213193048-nt.html (https://www.abc.es/sociedad/oscar-puente-dice-destruir-carril-bici-favor-20240213193048-nt.html)
En 3 legislaturas, máximo 15 años, veremos gobiernos de ultraderecha (la de verdad) en algún país de Europa. En 20 años será la nueva normalidad.
¿Organizarse para lo que viene?
Ese es el escenario que yo barajo como más probable.
Y todavía habrá algunos que se preguntarán como hemos llegado a eso.
Como si los jóvenes tuvieran siempre 20 años (dentro de veinte tendrán 40).
:roto2:
-
Alerta en la vivienda: el precio subirá de forma desmedida en cinco años (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12671492/02/24/alerta-en-la-vivienda-el-precio-subira-de-forma-desmedida-en-cinco-anos.html)
- Los promotores avisan de que la falta de mano de obra es muy preocupante
- La escasez de oferta sube el coste y dificulta el acceso a los jóvenes
Alba Brualla · 2024.02.13
| (https://i.imgur.com/XsxXR8i.jpeg) |
| El precio de la vivienda seguirá al alza |
El precio de la vivienda subirá de forma desmedida en cinco años si no se solventa la falta de oferta existente. Así lo advierten desde APCE, la patronal de los grandes promotores de España, que asegura que existe una enorme problemática por la falta de accesibilidad de los jóvenes a la vivienda y que se va a agravar cuando la falta de mano de obra, dentro de cinco años, sea aun mayor, ya que se ajustará todavía mas a la baja la oferta de vivienda disponible.
"Llevo diez años alertando de que este problema se va a agravar y ahora la preocupación está en un grado máximo por la falta de acceso de los jóvenes a la vivienda", asegura Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de APCE.
"La normativa urbanística está obsoleta y es restrictiva, se tiene que dar una vuelta o no tendremos licencias rápidas, ni industrialización y con un problema flagrante de jubilaciones la vivienda subirá de una forma desmedida por la falta de oferta en cinco años", asegura el directivo.
Según Gómez-Pintado, los precios en las grandes ciudades de España, como Madrid y Barcelona podrían dispararse hasta llegar a niveles de otras grandes urbes europeas como Milán, Roma o París, donde los precios están todavía más disparados.
La única solución posible al tema de la mano de obra y el aumento de la producción pasan, según el empresario, por la industrialización de los procesos constructivo. "Para que la industrialización fluya nos hace falta capacidad instalada, de momento se está empezando de una manera tímida, ya que tenemos por delante la barrera de la financiación", apunta.
En este sentido, Gómez-Pintado apunta que "la ley hipotecaria, acopañada con las normas ECO, no permite el pago de certificaciones sobre una ejecución de una obra que no esté implementada en el sitio", por lo tanto el directivo cree que esto debería modificarse, ya que en otros sectores como el de la aviación se permite financiar procesos como el de la industrialización. "Queremos que se puedan aprobar las certificaciones de obra en fábrica" y de momento "entre el Ministerio de Economía y el Banco de España se están pasando la pelota sobre este tema que debería de resolverse".
El directivo asegura que este modelo de construcción industrializada se implantará en España "por amor o por dolor". "Cuando empiece a jubilarse la mano de obra como capataces o encargados, que son los encargados de gestionar las promociones de una manera eficiente, vendrá el problema grave. Un gran porcentaje de estos profesionales están en un periodo de edad muy avanzado y dentro de cinco y diez años un enorme porcentaje de este grupo de trabajo va a desaparecer y la realidad es que no tenemos sustitución. La única solución es la industrialización", asegura Gómez-Pintado.
Para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda hace falta por tanto una mayor producción para que el desajuste entre oferta y demanda sea menor. En este sentido, el presidente de APCE cree necesario que se solventen estas cuestiones.
"Necesitamos seguridad jurídica en el urbanismo, ya que el suelo es uno de los factores que mas impacta en el precio de la vivienda. Necesitamos que haya una producción de suelo finalista suficiente para que los precios no escalen. Esto es algo fundamental", destaca.
Por otro lado, cree muy necesario que se de una homogeneización de la fiscalidad. "El IVA en la vivienda protegida especial es del 4%, es justo la que casi no se desarrolla, y en el resto de VPO es muy superior. Creemos que todas deberían ser del 4%", apunta.
Fondos Next-Gen
Gómez-Pintado también ha puesto el foco en los proyectos que van a desarrollarse con ayudas de los fondos Next-Gen. "Las obras de estas promociones deben estar finalizadas en junio de 2026 por lo que es muy importante que la administración agilice esto procesos. Aun estamos a tiempo de hacerlo pero lo cierto es que el tiempo corre en nuestra compra. Necesitamos que dejen atrás las barreras burocráticas y que se facilite también el tema de la financiación en los casos de industrialización, ya que es la forma mas rápida de poner los proyectos en marcha", apunta el experto.
Las 183.000 viviendas de Sánchez
Respecto al plan de Sánchez para inyectar en el mercado 183.000 viviendas asequibles, Gómez-Pintado cree que si es posible llevarlo a cabo siempre que "se haga desde un punto de vista muy ejecutivo. Si se pretende de alguna manera gestionar desde un punto de vista como administración es complicado. Hay que identificar bien la problemática de cada suelo y dar soluciones efectivas. La mejor forma es que exista una colaboración público-privada desde el principio y que nos tengan en cuenta en la elaboración de los pliegos o pasará como en Andalucía que los concursos han quedado desiertos".
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/6FMsYnE.png) |
| https://twitter.com/MariaMatos_MM/status/1757678383041806677 (https://twitter.com/MariaMatos_MM/status/1757678383041806677) |
https://www.farodevigo.es/gran-vigo/2024/02/14/maria-matos-portavoz-fotocasa-alquiler-vigo-98133201.html (https://www.farodevigo.es/gran-vigo/2024/02/14/maria-matos-portavoz-fotocasa-alquiler-vigo-98133201.html)
(https://i.imgur.com/WRXH2bn.jpeg)
Saludos.
-
Ayuso adelanta a Sánchez: anuncia hipotecas al 100% para jóvenes y nuevas rebajas fiscales para compra de vivienda
Facilitará el cambio de uso de oficinas a residencial durante 2 años
Subirá el precio del módulo de la VPO e impulsará la industrialización
Isabel Díaz-Ayuso adelanta a Sánchez en su apuesta por la vivienda asequible. La presidenta del gobierno regional de Madrid ha anunciado un plan de choque con nuevas medidas para dar impulso al mercado en los próximos dos años con rebajas fiscales y ayudas para que los menores de 40 años puedan acceder a la compra de una vivienda. Además, flexibilizará el urbanismo permitiendo cambios de uso de los edificios de oficinas a viviendas.
Se trata de un decálogo de medidas que reactivan el Pacto Regional por la Vivienda impulsado en 2020 junto con los principales actores privados del mercado residencial.
Entre las principales medidas anunciadas se encuentran bonificaciones fiscales asociadas a la venta y al alquiler que supondrán un ahorro de hasta 100 millones de euros, así como mejoras en el Plan Mi Primera Vivienda con hipotecas al 100% para menores de 40 años.
Antes estas ayudas cubrían el 95% del valor de la vivienda y eran para menores de 35 años. Además, ahora se amplia a familias numerosas o monoparentales, si es primera vivienda, o por nacimiento de un hijo y sin límite de edad en estos casos.
Asimismo, Ayuso ha confirmado la actualización de los precios del módulo de la VPO para facilitar que la inversión privada ponga en el mercado 30.000 viviendas en asequibles en los proximos años.
Por otro lado, ha anunciado una importante flexibililización del urbanismo en la región, ya que se permitirá durante los próximos dos años la posibilidad de cambiar el uso de edificios o suelos destinadso a oficina para viviendas asequibles. Esta medida llega en un momento clave en el que el mercado de oficinas no pasa por su mejor momento en términos de ocupación.
Medidas fiscales
Entre las medidas fiscales, se incluye una nueva deducción en el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para contrarrestar la subida de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios por residencia habitual.
Para ello, se creará una bonificación del 25% sobre la diferencia entre los intereses pagados y los que se habrían satisfecho tomando como referencia el Euríbor de diciembre de 2022, con un límite de 300 euros anuales, y con la condición de que el tipo de interés de la hipoteca sea variable.
Asimismo las medidas fiscales incluyen hasta tres bonificaciones acumulables para quienes trasladen su residencia a un municipio de menos de 2.500 habitantes (con el fin de combatir la despoblación) y también la deducción de 1.000 euros para los propietarios que formalicen nuevos contratos de arrendamiento de inmuebles en desuso al menos un año.
Por otro lado, lanza el Plan Alquila Plus, en el que se incluye el servicio de seguro gratuito del hogar, se extiende el seguro de impago gratuito a tres años para todas las viviendas (hasta ahora era de dos y solo para menores de 35 y de un año para el resto)
Otras medidas que se lanzarán dentro de este Plan pasan por movilizar pisos desacualizados y para ello la Comunidad de Madrid pondrá en contacto a los futuros arrendatarios con empresas rehabilitadoras acreditadas. A esto se suma el lanzamiento del Plan Alquila Comparte, para ofrecer seguridad jurídica a aquellos propietarios que quieran arrendar pisos por habitaciones.
También se da acceso a las cooperativas al préstamo de protección pública, con aval de la Comunidad de Madrid a través de Avalmadrid con el objetivo de impulsar la promoción de viviendas asequibles.
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html)
Esto van a hacer las autoridades:
El Gobierno presenta las ayudas que facilitarán a más de 50.000 jóvenes y familias con menores a su cargo una hipoteca por el 100% del valor del inmueble.
https://www.huffingtonpost.es/politica/todo-debes-sobre-avales-ico-hipotecas-requisitos-cuantia-entrada-vigor.html (https://www.huffingtonpost.es/politica/todo-debes-sobre-avales-ico-hipotecas-requisitos-cuantia-entrada-vigor.html)
-
Alerta en la vivienda: el precio subirá de forma desmedida en cinco años (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12671492/02/24/alerta-en-la-vivienda-el-precio-subira-de-forma-desmedida-en-cinco-anos.html)
- Los promotores avisan de que la falta de mano de obra es muy preocupante
- La escasez de oferta sube el coste y dificulta el acceso a los jóvenes
Alba Brualla · 2024.02.13
| (https://i.imgur.com/XsxXR8i.jpeg) |
| El precio de la vivienda seguirá al alza |
El precio de la vivienda subirá de forma desmedida en cinco años si no se solventa la falta de oferta existente. Así lo advierten desde APCE, la patronal de los grandes promotores de España, que asegura que existe una enorme problemática por la falta de accesibilidad de los jóvenes a la vivienda y que se va a agravar cuando la falta de mano de obra, dentro de cinco años, sea aun mayor, ya que se ajustará todavía mas a la baja la oferta de vivienda disponible.
"Llevo diez años alertando de que este problema se va a agravar y ahora la preocupación está en un grado máximo por la falta de acceso de los jóvenes a la vivienda", asegura Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de APCE.
"La normativa urbanística está obsoleta y es restrictiva, se tiene que dar una vuelta o no tendremos licencias rápidas, ni industrialización y con un problema flagrante de jubilaciones la vivienda subirá de una forma desmedida por la falta de oferta en cinco años", asegura el directivo.
Según Gómez-Pintado, los precios en las grandes ciudades de España, como Madrid y Barcelona podrían dispararse hasta llegar a niveles de otras grandes urbes europeas como Milán, Roma o París, donde los precios están todavía más disparados.
La única solución posible al tema de la mano de obra y el aumento de la producción pasan, según el empresario, por la industrialización de los procesos constructivo. "Para que la industrialización fluya nos hace falta capacidad instalada, de momento se está empezando de una manera tímida, ya que tenemos por delante la barrera de la financiación", apunta.
En este sentido, Gómez-Pintado apunta que "la ley hipotecaria, acopañada con las normas ECO, no permite el pago de certificaciones sobre una ejecución de una obra que no esté implementada en el sitio", por lo tanto el directivo cree que esto debería modificarse, ya que en otros sectores como el de la aviación se permite financiar procesos como el de la industrialización. "Queremos que se puedan aprobar las certificaciones de obra en fábrica" y de momento "entre el Ministerio de Economía y el Banco de España se están pasando la pelota sobre este tema que debería de resolverse".
El directivo asegura que este modelo de construcción industrializada se implantará en España "por amor o por dolor". "Cuando empiece a jubilarse la mano de obra como capataces o encargados, que son los encargados de gestionar las promociones de una manera eficiente, vendrá el problema grave. Un gran porcentaje de estos profesionales están en un periodo de edad muy avanzado y dentro de cinco y diez años un enorme porcentaje de este grupo de trabajo va a desaparecer y la realidad es que no tenemos sustitución. La única solución es la industrialización", asegura Gómez-Pintado.
Para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda hace falta por tanto una mayor producción para que el desajuste entre oferta y demanda sea menor. En este sentido, el presidente de APCE cree necesario que se solventen estas cuestiones.
"Necesitamos seguridad jurídica en el urbanismo, ya que el suelo es uno de los factores que mas impacta en el precio de la vivienda. Necesitamos que haya una producción de suelo finalista suficiente para que los precios no escalen. Esto es algo fundamental", destaca.
Por otro lado, cree muy necesario que se de una homogeneización de la fiscalidad. "El IVA en la vivienda protegida especial es del 4%, es justo la que casi no se desarrolla, y en el resto de VPO es muy superior. Creemos que todas deberían ser del 4%", apunta.
Fondos Next-Gen
Gómez-Pintado también ha puesto el foco en los proyectos que van a desarrollarse con ayudas de los fondos Next-Gen. "Las obras de estas promociones deben estar finalizadas en junio de 2026 por lo que es muy importante que la administración agilice esto procesos. Aun estamos a tiempo de hacerlo pero lo cierto es que el tiempo corre en nuestra compra. Necesitamos que dejen atrás las barreras burocráticas y que se facilite también el tema de la financiación en los casos de industrialización, ya que es la forma mas rápida de poner los proyectos en marcha", apunta el experto.
Las 183.000 viviendas de Sánchez
Respecto al plan de Sánchez para inyectar en el mercado 183.000 viviendas asequibles, Gómez-Pintado cree que si es posible llevarlo a cabo siempre que "se haga desde un punto de vista muy ejecutivo. Si se pretende de alguna manera gestionar desde un punto de vista como administración es complicado. Hay que identificar bien la problemática de cada suelo y dar soluciones efectivas. La mejor forma es que exista una colaboración público-privada desde el principio y que nos tengan en cuenta en la elaboración de los pliegos o pasará como en Andalucía que los concursos han quedado desiertos".
Saludos.
Al igual que el sistema se basa en un imposible crecimiento perpetuo, el chiringo de la vivienda se basa en un imposible aumento demográfico prepetuo.
Quitamos ese factor y se cae todo. Todo esta pantomima no es sino que la derivada de la función de población está disminuyendo y acercándose al cero y de ahí todos estos cuentos macabeos y lloriqueos que ocultan un racionamiento artificial. Mucha gente tendrá que aceptar que nunca va a dar el pelotazo y sobre todo, que nunca dejó de ser un mero mindundi trabajador con ínfulas.
Pronto será imposible esconder que sobra vivienda y que falta gente. Y en el momento en el que afloje el turismo por cualquier causa, se cae el plan B.
¿Cuanto tiempo es pronto? Pues atentos al INE y a la población, a los datos de herencias y a los cuentos que nos cuenten los dirigentes acerca de la inmigración.
En cuanto a los promotores: ¿no está carísima la vivienda? Pues los promotoritos les pagáis a los albañiles lo que haga falta, que de momento no vais a ir vosotros a la obra y si tan cara está y tanto os lo quitan de las manos, lo recuperaréis todo con creces. ¿Verdad? No veo donde estaría el supuesto problema que tienen estos.
-
Solo hay que mirar el abandono de millones de metros cuadrados en el sector terciario (locales comerciales y oficinas) para ver que el precio del suelo -EL ESPACIO FÍSICO OCUPADO- no tiene nada que ver en el artefacto.
El artefacto tiene una base demográfica, y como tal tiene que ser abordado.
No obstante ya es tarde para afrontar nada.
La dinámica generacional (la muerte) es implacable y por eso ahora y solo ahora, al final de la noche más oscura, es cuando vemos movimientos en el sector (el amanecer).
Todo lo heredable ya está en la línea de salida.
El artefacto no es sostenible con sueldos mileuristas.
Los vasos comunicantes eran esto.
Salario indio/chino con impuestos europeos.
A ver quien sostiene eso.
| (https://i.imgur.com/ROO7PMV.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1748064170669404368 |
| (https://i.imgur.com/ix3bcKY.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1751554119318348159 |
| (https://i.imgur.com/LuHpSUk.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1755688572038885629 |
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/6FMsYnE.png) |
| https://twitter.com/MariaMatos_MM/status/1757678383041806677 (https://twitter.com/MariaMatos_MM/status/1757678383041806677) |
https://www.farodevigo.es/gran-vigo/2024/02/14/maria-matos-portavoz-fotocasa-alquiler-vigo-98133201.html (https://www.farodevigo.es/gran-vigo/2024/02/14/maria-matos-portavoz-fotocasa-alquiler-vigo-98133201.html)
(https://i.imgur.com/WRXH2bn.jpeg)
Saludos.
No hay que hacer otra cosa que impedir que tener una vivienda inoperativa salga gratis. Debería ser justo lo contrario. Y quien haga negocios con una vivienda (por ejemplo alquileres turísticos) que cumpla con todo lo que tiene que cumplir cualquier otra actividad comercial.
Se acababa la tontería pero rápido.
-
| (https://i.imgur.com/TaR9i2Y.png) |
| https://twitter.com/MFHoz/status/1757139053315575819 |
(https://i.imgur.com/baapfwN.gif)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/w2fCMM2.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-14/regar-la-demanda-y-el-precio-de-la-vivienda.html
(https://i.imgur.com/K4mhmk6.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-02-13/los-avales-hipotecarios-del-estado-para-jovenes-fijan-un-maximo-de-patrimonio-de-100000-euros.html
(https://i.imgur.com/Se7NLIH.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-14/el-consejero-delegado-de-talgo-recibira-mas-de-4-millones-de-euros-en-acciones-si-hay-cambio-de-control.html
(https://i.imgur.com/BxCgTJN.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-14/de-santander-a-sabadell-el-sueldo-de-ejecutivos-empleados-y-el-retorno-a-los-accionistas.html
(https://i.imgur.com/If52xUd.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-13/la-patronal-vigilara-con-un-observatorio-la-implantacion-de-las-zonas-tensionadas-del-alquiler.html
(https://i.imgur.com/aBw2sr4.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-14/solo-los-bancos-extranjeros-mejoran-la-rentabilidad-de-las-letras-del-tesoro.html
(https://i.imgur.com/8knRngR.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-13/el-bitcoin-rebasa-los-50000-dolares-mas-de-dos-anos-despues-y-vislumbra-el-fin-del-criptoinvierno.html
(https://i.imgur.com/n4oVE9w.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-14/las-autonomias-se-asomaran-a-un-abismo-fiscal-en-2025-menos-ingresos-y-mas-ajustes.html
(https://i.imgur.com/gQqZWw5.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-13/la-inflacion-se-resiste-a-bajar-del-3-en-estados-unidos-y-dificulta-las-rebajas-de-tipos.html
(https://i.imgur.com/nME2y4K.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-14/entre-el-ciclo-japones-y-el-ciclo-chino-el-ciclo-aleman.html
(https://i.imgur.com/FU7YYqK.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-14/el-coste-publico-de-los-nada-sorprendentes-beneficios-bancarios.html
(https://i.imgur.com/fQDt79R.jpeg)
Saludos.
-
"Paguitas"
Ayuso adelanta a Sánchez: anuncia hipotecas al 100% para jóvenes y nuevas rebajas fiscales para compra de vivienda
Facilitará el cambio de uso de oficinas a residencial durante 2 años
Subirá el precio del módulo de la VPO e impulsará la industrialización
Isabel Díaz-Ayuso adelanta a Sánchez en su apuesta por la vivienda asequible. La presidenta del gobierno regional de Madrid ha anunciado un plan de choque con nuevas medidas para dar impulso al mercado en los próximos dos años con rebajas fiscales y ayudas para que los menores de 40 años puedan acceder a la compra de una vivienda. Además, flexibilizará el urbanismo permitiendo cambios de uso de los edificios de oficinas a viviendas.
Se trata de un decálogo de medidas que reactivan el Pacto Regional por la Vivienda impulsado en 2020 junto con los principales actores privados del mercado residencial.
Entre las principales medidas anunciadas se encuentran bonificaciones fiscales asociadas a la venta y al alquiler que supondrán un ahorro de hasta 100 millones de euros, así como mejoras en el Plan Mi Primera Vivienda con hipotecas al 100% para menores de 40 años.
Antes estas ayudas cubrían el 95% del valor de la vivienda y eran para menores de 35 años. Además, ahora se amplia a familias numerosas o monoparentales, si es primera vivienda, o por nacimiento de un hijo y sin límite de edad en estos casos.
Asimismo, Ayuso ha confirmado la actualización de los precios del módulo de la VPO para facilitar que la inversión privada ponga en el mercado 30.000 viviendas en asequibles en los proximos años.
Por otro lado, ha anunciado una importante flexibililización del urbanismo en la región, ya que se permitirá durante los próximos dos años la posibilidad de cambiar el uso de edificios o suelos destinadso a oficina para viviendas asequibles. Esta medida llega en un momento clave en el que el mercado de oficinas no pasa por su mejor momento en términos de ocupación.
Medidas fiscales
Entre las medidas fiscales, se incluye una nueva deducción en el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para contrarrestar la subida de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios por residencia habitual.
Para ello, se creará una bonificación del 25% sobre la diferencia entre los intereses pagados y los que se habrían satisfecho tomando como referencia el Euríbor de diciembre de 2022, con un límite de 300 euros anuales, y con la condición de que el tipo de interés de la hipoteca sea variable.
Asimismo las medidas fiscales incluyen hasta tres bonificaciones acumulables para quienes trasladen su residencia a un municipio de menos de 2.500 habitantes (con el fin de combatir la despoblación) y también la deducción de 1.000 euros para los propietarios que formalicen nuevos contratos de arrendamiento de inmuebles en desuso al menos un año.
Por otro lado, lanza el Plan Alquila Plus, en el que se incluye el servicio de seguro gratuito del hogar, se extiende el seguro de impago gratuito a tres años para todas las viviendas (hasta ahora era de dos y solo para menores de 35 y de un año para el resto)
Otras medidas que se lanzarán dentro de este Plan pasan por movilizar pisos desacualizados y para ello la Comunidad de Madrid pondrá en contacto a los futuros arrendatarios con empresas rehabilitadoras acreditadas. A esto se suma el lanzamiento del Plan Alquila Comparte, para ofrecer seguridad jurídica a aquellos propietarios que quieran arrendar pisos por habitaciones.
También se da acceso a las cooperativas al préstamo de protección pública, con aval de la Comunidad de Madrid a través de Avalmadrid con el objetivo de impulsar la promoción de viviendas asequibles.
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html)
Esto van a hacer las autoridades:
El Gobierno presenta las ayudas que facilitarán a más de 50.000 jóvenes y familias con menores a su cargo una hipoteca por el 100% del valor del inmueble.
https://www.huffingtonpost.es/politica/todo-debes-sobre-avales-ico-hipotecas-requisitos-cuantia-entrada-vigor.html (https://www.huffingtonpost.es/politica/todo-debes-sobre-avales-ico-hipotecas-requisitos-cuantia-entrada-vigor.html)
-
(https://i.imgur.com/tpsFSIr.jpeg)
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12674765/02/24/la-marca-blanca-obliga-a-recortar-1300-empleos-oleada-de-despidos-en-cocacola-pepsi-danone-bimbo-y-heineken.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12674765/02/24/la-marca-blanca-obliga-a-recortar-1300-empleos-oleada-de-despidos-en-cocacola-pepsi-danone-bimbo-y-heineken.html)
(https://i.imgur.com/HqMmfg9.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240215/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240215/page/3/textview)
Cautela con el alza de la industria en la UE
(https://i.imgur.com/8gnos07.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12673654/02/24/la-economia-de-la-eurozona-se-estanca-pero-la-industria-muestra-brotes-verdes.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12673654/02/24/la-economia-de-la-eurozona-se-estanca-pero-la-industria-muestra-brotes-verdes.html)
(https://i.imgur.com/NmABxa8.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12674638/02/24/aedas-gana-un-56-mas-y-confirma-sus-objetivos-de-entregas.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12674638/02/24/aedas-gana-un-56-mas-y-confirma-sus-objetivos-de-entregas.html)
(https://i.imgur.com/brXmvZQ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12674496/02/24/los-duenos-de-marina-dor-abriran-su-segundo-resort-en-benidorm-con-270-cabanas.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12674496/02/24/los-duenos-de-marina-dor-abriran-su-segundo-resort-en-benidorm-con-270-cabanas.html)
(https://i.imgur.com/NvTZ7Yf.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html)
(https://i.imgur.com/X5gt8F8.jpeg)
Saludos.
-
https://www.bbc.com/news/business-68285833 (https://www.bbc.com/news/business-68285833)
UK economy fell into recession at the end of 2023
The UK economy fell into recession during the final three months of last year, according to official figures.
Gross domestic product (GDP) - a key measure of economic activity - dropped by 0.3%, said the Office for National Statistics, which was a sharper fall than expected.
That follows a 0.1% fall between July and September.
The UK is considered to be in recession if GDP falls for two successive three-month periods - or quarters.
The figures will be a blow Prime Minister Rishi Sunak. Growing the economy was one of five pledges he made in January 2023.
Meanwhile, Chancellor Jeremy Hunt is less than three weeks away from unveiling his latest Budget.
The figure for the final three months of last year was worse than a 0.1% fall widely forecast by financial markets and economists. According to the ONS, there a slowdown in all the main sectors it measures to determine the health of the economy, including construction and manufacturing.
Commenting on GDP, Mr Hunt said: "While interest rates are high - so the Bank of England can bring inflation down - low growth is not a surprise."
But he added that there were "signs the British economy is turning a corner".
Shadow chancellor Rachel Reeves said Mr Sunak's pledge to grow the economy was "in tatters".
"This is Rishi Sunak's recession and the news will be deeply worrying for families and business across Britain."
Recent figures showed that inflation - which measures the pace of price prises - remained at 4% in January.
The Bank of England had been lifting interest rates to put the brakes on inflation but has kept them at 5.25% since August last year.
Ruth Gregory, deputy chief UK economist at Capital Economics, said the latest economic figures "might nudge the Bank of England a little closer to cutting interest rates".
"But we doubt the Bank will be too worried about what is likely to be a mild and short recession," she added.
For the year as a whole, the economy grew by 0.1%.
"While it has now shrunk for two consecutive quarters, across 2023 as a whole the economy has been broadly flat," said Liz McKeown, director of economic statistics at the ONS, said.
Treasury sources have confirmed to BBC News that the chancellor is looking at a larger pencilled-in squeeze on public spending as a way to deliver tax cuts.
-
https://www.ft.com/content/610ef0bc-a199-4e33-9350-a09d3ca0aa07 (https://www.ft.com/content/610ef0bc-a199-4e33-9350-a09d3ca0aa07)
Japan’s economy contracts for second straight quarter on weak demand
Negative GDP growth piles pressure on Bank of Japan as it plans exit from negative rates
Japan’s economy has contracted for a second straight quarter, recording “broad-based” falls in domestic demand and public spending and adding to pressure on the Bank of Japan as it considers raising interest rates for the first time since 2007.
Weak private consumption helped push Japan’s gross domestic product to shrink by 0.4 per cent on an annualised basis in the fourth quarter, and by 0.1 per cent on a quarterly basis, according to preliminary data released by Japan’s Cabinet Office on Thursday.
The fall was at odds with economists’ estimates of a slight rise of between 0.2 and 0.3 per cent, and pushed some investors to revise bets on when the BoJ will begin to unwind its ultra-loose monetary policy, including the world’s last remaining negative interest rates.
Economist had been expecting the BoJ to raise rates at its April monetary policy meeting, if not in March.
“The latest GDP data, although it might be revised, complicates the monetary policy outlook. Two consecutive declines in GDP add to a string of disappointing data releases,” said Stefan Angrick, chief economist at Moody’s Analytics in Tokyo. “This makes it harder to justify a rate hike, not to mention a series of hikes.”
Angrick noted that a small increase in exports had helped offset a larger contraction, but said “the decline in GDP was broad-based”, with falls in private consumption, capital spending and government consumption.
The disappointing fourth quarter data also came as Japan’s third-quarter GDP was revised down to a 3.3 per cent contraction on an annualised basis.
“To add insult to injury, GDP for the third stanza was revised to a 0.8 per cent drop from a 0.7 per cent drop” on a quarterly basis, added Angrick. “With two consecutive declines in GDP, Japan is in a technical recession.”
The yen was little changed after the data release on Thursday at ¥150.2 to the US dollar, while the Nikkei 225 index rose close to 1 per cent, staying just above 38,000 points and within touching distance of its December 1989 bubble-era high of 38,915.
The BoJ kept overnight interest rates at minus 0.1 per cent at its most recent policy meeting in January.
But officials at the Japanese central bank have been growing increasingly confident that the economy is robust enough to attempt an exit from its negative interest rates policy, thanks to momentum for wage growth and greater assurance of hitting its inflation target of 2 per cent.
However, economists said that the fourth-quarter GDP data would complicate that picture, particularly as indices for services and consumption activity remained subdued ahead of the “shunto” spring wage negotiations by the country’s largest companies.
Private consumption fell 0.2 per cent in the fourth quarter, following a 0.3 decline in the previous quarter.
“The Bank of Japan will likely now become even more cautious about any policy change,” said Min Joo Kang, senior economist for South Korea and Japan at ING, predicting that an interest rate increase could be pushed back to June, or even the third quarter of 2024.
According to Rabobank analysts, futures trading on Thursday suggested the probability of an April rate increase falling to 63 per cent, from more than 70 per cent the day before.
Japan’s Cabinet Office data releases are closely watched by economists and investors but are volatile and prone to revision. A technical recession is defined as two consecutive quarters of contracting GDP.
-
Solo hay que mirar el abandono de millones de metros cuadrados en el sector terciario (locales comerciales y oficinas) para ver que el precio del suelo -EL ESPACIO FÍSICO OCUPADO- no tiene nada que ver en el artefacto.
El artefacto tiene una base demográfica, y como tal tiene que ser abordado.
No obstante ya es tarde para afrontar nada.
La dinámica generacional (la muerte) es implacable y por eso ahora y solo ahora, al final de la noche más oscura, es cuando vemos movimientos en el sector (el amanecer).
Todo lo heredable ya está en la línea de salida.
El artefacto no es sostenible con sueldos mileuristas.
Los vasos comunicantes eran esto.
Salario indio/chino con impuestos europeos.
A ver quien sostiene eso.
| (https://i.imgur.com/ROO7PMV.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1748064170669404368 (https://twitter.com/HousingSpanish/status/1748064170669404368) |
| (https://i.imgur.com/ix3bcKY.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1751554119318348159 (https://twitter.com/HousingSpanish/status/1751554119318348159) |
| (https://i.imgur.com/LuHpSUk.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1755688572038885629 (https://twitter.com/HousingSpanish/status/1755688572038885629) |
Saludos.
Y el otro dato a tener en cuenta es este:
https://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-edad-media-parque-vivienda-usada-espana-435-anos-fai-20230801103031.html (https://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-edad-media-parque-vivienda-usada-espana-435-anos-fai-20230801103031.html)
La edad media del parque de vivienda usada en España es de 43,5 años, según la FAI
La vivienda no dura eternamente (como pudiera creer un pisitófilo) sino que se deteriora y se vuelve obsoleta con los años.
-
Pues según he encontrado, parece que jamás ha habido tantos profesores de secundaria.
https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]
[url]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf (http://[url)[/url]
Página 14.
Los últimos datos son del curso 2020-2021 así que faltan los dos últimos y este que llevamos así que no demos nada por totalmente seguro.
Sin embargo, escasean.
¿Cuáles serán las causas?.
¿Podría ser que se han tomado decisiones sin pensar en dotar de plazas y presupuesto?
Decisiones como bajar la carga de horas lectivas, permitir a los profesores mayores de 55 canjear horas lectivas por otras actividades, generar más necesidad de profesorado con itinerarios que dispersan al alumnado...
No lo sé, lo pongo encima de la mesa.
Es que cada vez que alguien dice que falta tal o falta cual, voy, miro y veo que cada vez hay más de eso.
-
Pues según he encontrado, parece que jamás ha habido tantos profesores de secundaria.
[url]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]
[url]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf (http://[url=https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf)[/url]
Página 14.
Los últimos datos son del curso 2020-2021 así que faltan los dos últimos y este que llevamos así que no demos nada por totalmente seguro.
Sin embargo, escasean.
¿Cuáles serán las causas?.
¿Podría ser que se han tomado decisiones sin pensar en dotar de plazas y presupuesto?
Decisiones como bajar la carga de horas lectivas, permitir a los profesores mayores de 55 canjear horas lectivas por otras actividades, generar más necesidad de profesorado con itinerarios que dispersan al alumnado...
No lo sé, lo pongo encima de la mesa.
Es que cada vez que alguien dice que falta tal o falta cual, voy, miro y veo que cada vez hay más de eso.
Pues posiblemente sea una o varias de las razones que has expuesto. Al final el colectivo de profesores en general es muy numeroso y además con capacidad de presión. Mucha gente conozco que quiere meterse a profesor por las condiciones laborales incomparables respecto a otro sector.
El uso de la escasez en los medios de comunicación es una poderosa herramienta para presionar por X o Y derechos o privilegios.
Y la realidad nos dice todo lo contrario, cada vez hay menos alumnos por la bajada de la natalidad.
Saludos.
-
Solo hay que mirar el abandono de millones de metros cuadrados en el sector terciario (locales comerciales y oficinas) para ver que el precio del suelo -EL ESPACIO FÍSICO OCUPADO- no tiene nada que ver en el artefacto.
El artefacto tiene una base demográfica, y como tal tiene que ser abordado.
No obstante ya es tarde para afrontar nada.
La dinámica generacional (la muerte) es implacable y por eso ahora y solo ahora, al final de la noche más oscura, es cuando vemos movimientos en el sector (el amanecer).
Todo lo heredable ya está en la línea de salida.
El artefacto no es sostenible con sueldos mileuristas.
Los vasos comunicantes eran esto.
Salario indio/chino con impuestos europeos.
A ver quien sostiene eso.
| (https://i.imgur.com/ROO7PMV.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1748064170669404368 (https://twitter.com/HousingSpanish/status/1748064170669404368) |
| (https://i.imgur.com/ix3bcKY.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1751554119318348159 (https://twitter.com/HousingSpanish/status/1751554119318348159) |
| (https://i.imgur.com/LuHpSUk.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1755688572038885629 (https://twitter.com/HousingSpanish/status/1755688572038885629) |
Saludos.
Y el otro dato a tener en cuenta es este:
https://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-edad-media-parque-vivienda-usada-espana-435-anos-fai-20230801103031.html (https://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-edad-media-parque-vivienda-usada-espana-435-anos-fai-20230801103031.html)
La edad media del parque de vivienda usada en España es de 43,5 años, según la FAI
La vivienda no dura eternamente (como pudiera creer un pisitófilo) sino que se deteriora y se vuelve obsoleta con los años.
Esta es otra gran estafa pisitera. Vender un piso paco más caro que nuevo. Pisos con grandes deficiencias en todos los aspectos y que dada la normativa actual y la degradación de la misma construcción requieren de grandes intervenciones. Al final tenemos un parque de viviendas muy paco y con graves deficiencias, lo comparas con cualquier país de Europa y da pena, pero claro la money se va a manos del especulador.
Saludos.
-
Seguimos sin entender cómo funciona el invierno demográfico. Peor que eso, nos perdemos en sofismas, y en más de un caso en vez de analizarlo todo y buscar hechos de los que sacar conclusiones, se sigue partiendo de una -equivocada- conclusión y se hace cherry-pick de los argumentos que la respaldan.
Lo primero de todo, el giro de la pirámide demográfica en todo Occidente es más que obvio a estas alturas. Antes que meterse a mirar la distribución y los casos particulares, hay que mirar el cuadro completo. Y el cuadro completo es que no hay relevo generacional para la Gran Jubilación del baby boom. Todo lo que no sea partir de esta base es engañarse o tratar de engañar a los demás. No sé cuál de las dos es peor.
Luego, el proceso de envejecimiento, y de pérdida de relevo generacional no es uniforme en todos los sectores económicos ni se manifiesta al mismo tiempo. Lo que explica que al mismo tiempo haya sitios y sectores con déficit de carga de trabajo y no de trabajadores para ejecutarla. Y más si introducimos un bloqueo a la movilidad geográfica llamado Pisito, que se encarga efectivamente de que haya trabajadores que no se desplazan porque hasta les sale a pagar.
El ejemplo de los profesores es perfecto. Para empezar, sólo el invierno demográfico puede justificar que haya empezado a haber vacantes sin cubrir. Aunque sea en determinadas regiones y no en todas. Luego, incluso si asumimos que es un problema económico -profesión desprestigiada, poco salario para el esfuerzo que se encomienda, y el remate del Pisito-, ¿no debería bastar una dotación económica? Pues si se ha puesto sobre la mesa la posibilidad de eliminar el máster obligatorio, cuando en su momento supuso un brutal endurecimiento de las condiciones de acceso a la profesión, igual es que hay algo más que un bloqueo por cuestiones económicas, que insisto podrían solucionarse con más dotación. O pinchando el Pisito para evitar que haya aún más extracción de rentas y de dinero público.
El fenómeno del invierno demográfico no es lineal, ni se manifiesta en todos los sectores económicos al mismo tiempo. De hecho los propios hosteleros, aunque con malicia, señalaron un hecho cierto. ¿Por qué hay vacantes que no se cubren cuando aún hay cerca de tres millones de parados? Pues porque parte de esos trabajadores están desmotivados, parte no tiene la formación necesaria -y nadie quiere costearla, todos quieren que sea Papá Estado-, y parte, con razón, no quiere desplazarse al quinto pino por un trabajo temporal y una vivienda que le va a salir más cara que el salario.
Fíjense en un dato inapelable: las cifras del paro. Con la que llovió con el Covid, la inflación, y el copón bendito, y salvo en el pico inmediatamente posterior a los confinamientos, la tendencia es a la baja. O muy bien lo está haciendo el gobierno... o es que el personal se jubila en masa y no hay relevo. Inevitablemente el paro tiende a bajar.
Estamos sólo en las fases más tempranas del proceso. La distribución del mismo será la que tenga que ser, pero el global viene impuesto por las matemáticas. Por mucho que O'Brien y el Partido digan que dos más dos pueden sumar cinco o cualquier cosa que se dicte, en la realidad seguirán sumando cuatro.
-
Pues según he encontrado, parece que jamás ha habido tantos profesores de secundaria.
[url]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]
[url]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf (http://[url=https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf)[/url]
Página 14.
Los últimos datos son del curso 2020-2021 así que faltan los dos últimos y este que llevamos así que no demos nada por totalmente seguro.
Sin embargo, escasean.
¿Cuáles serán las causas?.
¿Podría ser que se han tomado decisiones sin pensar en dotar de plazas y presupuesto?
Decisiones como bajar la carga de horas lectivas, permitir a los profesores mayores de 55 canjear horas lectivas por otras actividades, generar más necesidad de profesorado con itinerarios que dispersan al alumnado...
No lo sé, lo pongo encima de la mesa.
Es que cada vez que alguien dice que falta tal o falta cual, voy, miro y veo que cada vez hay más de eso.
Sólo a ti se te ocurre traer... datos, al foro. Toda una faena. :roto2:
-----
[ Si es que hay que explicarlo todo... :biggrin: ]
-
Sólo a ti se te ocurre traer... datos, al foro. Toda una faena. :roto2:
-----
[ Si es que hay que explicarlo todo... :biggrin: ]
Pero pongámoslo todo sobre la mesa. A mí no me vale que se diga que en Villamalo de Arriba sobran profesores, si en Villamalo de Abajo faltan y no es fácil moverlos de uno a otro.
Datos encima de la mesa, de acuerdo. Pero todos. No me vale cherry-pick. No me valen conclusiones parciales. Quiero ver el conjunto entero.
-
En este sentido, recalco un suceso de ayer mismo. Los agricultores abroncando a López Miras (del PP) diciéndole que deje de hacer como cuando hablamos con nuestras madres. Que se dice que sí a todo hasta que nos damos la media vuelta y hacemos lo que queremos.
López Miras contestó que "tengo que cumplir la ley". Pues sea cual sea el caso, si es un político que pasa olímpicamente del problema, o que realmente tiene las manos atadas y no es algo que esté en su mano, el agricultor que protesta tiene razón en su planteamiento. Así no puede seguir.
¿Qué hacer? Pues afrontar la realidad. Hacer como que no pasa nada no es una opción. Y las respuestas se acaban resumiendo en dos: afrontar el asunto con dos pelotas, poniendo todos los números sobre la mesa, hablando claro, y que caiga lo que tenga que caer. O también se puede poner uno la pinza en la nariz y la venda en los ojos, y rezar para que el problema se arregle solo o se quede enquistado. Si sale, puntos que te llevas. Lo malo es el riesgo de que la situación se acabe yendo de madre.
Por algo las revoluciones salen en la historia. Son pocas, porque para colmar el vaso y romper la cuerda de tensarla hay que llegar muuuy lejos. Pero una vez que se cruza el Rubicón, son matonas.
-
(https://preview.redd.it/japan-uk-enter-recession-v0-xcl8eade0qic1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=e0b1e3f0c4ad9da9d7367492edcccd641227cb0c)
----------
(https://preview.redd.it/no-dates-but-remember-the-moass-is-tomorrow-v0-4e36yygmsnic1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=c9d6b5f64f70f54f40ba1af5799ac494766677cd)
-
[Para lo único que ha servido el BIENIO INFLACIONARIO 2022-23 es para evidenciar que LA INFLACIÓN ORDINARIA ES IMPOTENTE para ajustar la monstruosa ESTRIDENCIA DE LOS PRECIOS INMOBILIARIOS, que padecemos desde la segunda mitad de los 1980.
Por ello, EL CAPITALISMO HA FRACASADO. Y a nosotros nos da igual quién tiene la culpa. Estamos en una disyuntiva histórica: O MAO O MA_OMA. O economía de planificación y acumulación central o economía de mercadillo y zoco.]
-
[Para lo único que ha servido el BIENO INFLACIONARIO 2022-23 es para evidenciar que LA INFLACIÓN ORDINARIA ES IMPOTENTE para ajustar la monstruosa ESTRIDENCIA DE LOS PRECIOS INMOBILIARIOS, que padecemos desde la segunda mitad de los 1980.
Por ello, EL CAPITALISMO HA FRACASADO. Y a nosotros nos da igual quién tiene la culpa. Estamos en una disyuntiva histórica: O MAO O MA_OMA. O economía de planificación y acumulación central o economía de mercadillo y zoco.]
Para que haya cambios, hay que esperar a que el pestazo a cuesco nos llegue a todos a la nariz y sea imposible disimularlo. Y se acepte que hay que hacer reformas. O que empezaremos a tirarnos los trastos a la cabeza y nos toca rezar para que cuando se enciendan las piras estemos de público y no de "protagonistas".
Intervenir ya implica tenerlos cuadrados, y decirle a los que esperaban su turno en el Ponzi que la música ya ha dejado de sonar y en este juego de la silla les ha pillado de pie. Viendo el "qué hay de lo mío" y el "yo no he estudiado para esto" que hemos visto en el foro estos días por noticias y frentes diferentes, llegamos a la conclusión de siempre. No hay burbuja sin final doloroso. Una vez que se ha inflado, todas las soluciones son malas.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html)
(https://i.imgur.com/X5gt8F8.jpeg)
Saludos.
Se ve que sus avales y ayudas no son intervencionistas. :biggrin:
Mi señora a la que puede la morriña mira el programa "120 Minutos" de TeleMadrid por estar conectada con la ciudad en la que creció — que viene a ser el No-Do de Ayuso-pisitófilo — me martiriza cada día con "mira lo que dicen estos HDLGP":
- Todo tertuliano tiene unos "pisitos de nada" alquilados por ahí.
- "Yo no me comí ni un aguacate cuando compraba mi primera vivienda en los ochenta" y similar.
- Hay una plaga de terrorismo okupa.
- Todo comentario referente al coste de la vivienda pasa por: primero, dar ayudas, y segundo, subir salarios. Ayer tenían a un "experto" de Pisos.com que decía que las medida "Help to Buy" era "un éxito en UK"... para inflar los precios y tener miles de jóvenes atrapados en hipotecas que apenas pueden pagar, sin duda.
Hasta que no vea que el 90% de los tertulianos de ese programa están de acuerdo con nosotros no veo transición por ningún lado. De momento no hay indicio alguno.
-
[La vivienda ha dejado de funcionar en el capitalismo, señoras, señores. No hay posibilidad de reforma alguna. Llevamos 4 décadas intentando de todo. Es más, toda ocurrencia que se pone en marcha (hoy es el día de los avales públicos para jóvenes) agrava la situación. El capitalismo solo tiene una opción: que el Estado la provea masivamente, haciendo que sea abundante, de buena calidad y barata —bastaría con que el precio fuera al 'coste incrementado', por lo que el efecto en la política presupuestaria sería nulo—. Se trataría de hacer con la Vivienda lo que se hace con la seguridad. Al no funcionar la vivienda, falla la base para la satisfacción de casi todas las necesidades humanas. Estamos ante el final del capitalismo porque no puede con su modelito popularcapitalista. El capitalismo es una mierda.]
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html)
(https://i.imgur.com/X5gt8F8.jpeg)
Saludos.
Se ve que sus avales y ayudas no son intervencionistas. :biggrin:
Mi señora a la que puede la morriña mira el programa "120 Minutos" de TeleMadrid por estar conectada con la ciudad en la que creció — que viene a ser el No-Do de Ayuso-pisitófilo — me martiriza cada día con "mira lo que dicen estos HDLGP":
- Todo tertuliano tiene unos "pisitos de nada" alquilados por ahí.
- "Yo no me comí ni un aguacate cuando compraba mi primera vivienda en los ochenta" y similar.
- Hay una plaga de terrorismo okupa.
- Todo comentario referente al coste de la vivienda pasa por: primero, dar ayudas, y segundo, subir salarios. Ayer tenían a un "experto" de Pisos.com que decía que las medida "Help to Buy" era "un éxito en UK"... para inflar los precios y tener miles de jóvenes atrapados en hipotecas que apenas pueden pagar, sin duda.
Hasta que no vea que el 90% de los tertulianos de ese programa están de acuerdo con nosotros no veo transición por ningún lado. De momento no hay indicio alguno.
Estando de acuerdo contigo...
Podríamos concluir que, como mínimo una política responsable --distingo aquí un/a político/a con "responsabidad" (gobierno) y un/a poltivo/a...--; tiene que hacer algo, o como mínimo, repito; parecer que hace algo... en los problemas absolutamente perentorio como es el de la vivienda.
Así, Ayuso no hace nada que no hagan los pesoes... habitualmente.La diferencia es que lo hace bien. Ahora la derecha _también_ sabe hacerlo.
Bienvenidos a la nueva normalidad democrática. (Léase, nuevo teatrillo.)
-
El problema de proveer, incluso si es a costa del dinero público, es que rompe el mantra (y peor mentira) del ladrillariado. El rentismo necesita que el precio sea caro. ¿Quién querría especular y vivir de las rentas con el pisito si no? Si se provee vivienda asequible y se bloquea que el rentismo pueda sacar tajada, adiós negocio.
Pero es que ya no hay más tu tía. A no ser, claro, que la jugada del rentismo ya sea aguantar lo suficiente para hacer el traspaso o cerrar el ojo como el Pantanos, sin que en vida le tocasen un pelo.
Que el ladrillariado no se va a mover un milímetro, lo sabemos. Que la imposibilidad de seguir así siempre está ahí, la sabemos también. La cosa es cómo vamos a manejar estas tensiones ahora que aparecen.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html)
(https://i.imgur.com/X5gt8F8.jpeg)
Saludos.
Se ve que sus avales y ayudas no son intervencionistas. :biggrin:
Mi señora a la que puede la morriña mira el programa "120 Minutos" de TeleMadrid por estar conectada con la ciudad en la que creció — que viene a ser el No-Do de Ayuso-pisitófilo — me martiriza cada día con "mira lo que dicen estos HDLGP":
- Todo tertuliano tiene unos "pisitos de nada" alquilados por ahí.
- "Yo no me comí ni un aguacate cuando compraba mi primera vivienda en los ochenta" y similar.
- Hay una plaga de terrorismo okupa.
- Todo comentario referente al coste de la vivienda pasa por: primero, dar ayudas, y segundo, subir salarios. Ayer tenían a un "experto" de Pisos.com que decía que las medida "Help to Buy" era "un éxito en UK"... para inflar los precios y tener miles de jóvenes atrapados en hipotecas que apenas pueden pagar, sin duda.
Hasta que no vea que el 90% de los tertulianos de ese programa están de acuerdo con nosotros no veo transición por ningún lado. De momento no hay indicio alguno.
Estando de acuerdo contigo...
Podríamos concluir que, como mínimo una política responsable --distingo aquí un/a político/a con "responsabidad" (gobierno) y un/a poltivo/a...--; tiene que hacer algo, o como mínimo, repito; parecer que hace algo... en los problemas absolutamente perentorio como es el de la vivienda.
Así, Ayuso no hace nada que no hagan los pesoes... habitualmente.La diferencia es que lo hace bien. Ahora la derecha _también_ sabe hacerlo.
Bienvenidos a la nueva normalidad democrática. (Léase, nuevo teatrillo.)
Estando de acuerdo con usted...estoy en desacuerdo.
Yolanda es tan roja que da avales a los pobres.
Ayuso ve la apuesta y la sube.
Lo rojo es lo de asustadísimos. Y además lo que hay que hacer. Aunque no funcione.
Y le llevo la contraria a Chosen por lo del otro día. Lo de reducir las rentas públicas si tienes inmuebles.
Ya daré mis razones otro rato.
-
…Estamos ante el final del capitalismo porque no puede con su modelito popularcapitalista. El capitalismo es una mierda.]
(https://i.ibb.co/qW3wMwr/ACC5-DD91-2-E5-B-4-D25-B77-A-67-D9-D8286-D75.jpg)
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12673760/02/24/ayuso-adelanta-a-sanchez-anuncia-nuevas-rebajas-fiscales-para-compra-de-vivienda-hipotecas-al-100-para-jovenes-y-cambios-de-uso-de-oficinas-a-residencial-.html)
(https://i.imgur.com/X5gt8F8.jpeg)
Saludos.
Se ve que sus avales y ayudas no son intervencionistas. :biggrin:
Mi señora a la que puede la morriña mira el programa "120 Minutos" de TeleMadrid por estar conectada con la ciudad en la que creció — que viene a ser el No-Do de Ayuso-pisitófilo — me martiriza cada día con "mira lo que dicen estos HDLGP":
- Todo tertuliano tiene unos "pisitos de nada" alquilados por ahí.
- "Yo no me comí ni un aguacate cuando compraba mi primera vivienda en los ochenta" y similar.
- Hay una plaga de terrorismo okupa.
- Todo comentario referente al coste de la vivienda pasa por: primero, dar ayudas, y segundo, subir salarios. Ayer tenían a un "experto" de Pisos.com que decía que las medida "Help to Buy" era "un éxito en UK"... para inflar los precios y tener miles de jóvenes atrapados en hipotecas que apenas pueden pagar, sin duda.
Hasta que no vea que el 90% de los tertulianos de ese programa están de acuerdo con nosotros no veo transición por ningún lado. De momento no hay indicio alguno.
Estando de acuerdo contigo...
Podríamos concluir que, como mínimo una política responsable --distingo aquí un/a político/a con "responsabidad" (gobierno) y un/a poltivo/a...--; tiene que hacer algo, o como mínimo, repito; parecer que hace algo... en los problemas absolutamente perentorio como es el de la vivienda.
Así, Ayuso no hace nada que no hagan los pesoes... habitualmente.La diferencia es que lo hace bien. Ahora la derecha _también_ sabe hacerlo.
Bienvenidos a la nueva normalidad democrática. (Léase, nuevo teatrillo.)
Estando de acuerdo con usted...estoy en desacuerdo.
Yolanda es tan roja que da avales a los pobres.
Ayuso ve la apuesta y la sube.
Lo rojo es lo de asustadísimos. Y además lo que hay que hacer. Aunque no funcione.
Y le llevo la contraria a Chosen por lo del otro día. Lo de reducir las rentas públicas si tienes inmuebles.
Ya daré mis razones otro rato.
Claro... yo también estoy en acuerdo-desacuerdo... :biggrin:
La razón la tiene asustadísimos... Faltaría más. No llevamos aquí décadas por que sí... :roto2: La diferencia, insisto, es que hay por ahí... "responsables" políticos, sea Ayuso, sea Yoli, sea Pilar..., sea Pedro; que tienen que dar... respuesta política a esto y lo otro.
PP.CC., tú, o yo mismo podemos decir aquí lo que nos salgalnabo... sin consecuencias po-lí-ti-cas... (ni laborales para "mogoshón" de participantes en política --lo público--; para entendernos.)
Lo primero, siempre, es hentender al otro.
-
[A 'sudden and sharp': Usted es que es como muy democrático.]
-
[Saturno: Hágame el favor de corregir en XTE-Central. Pone 'bieno inflacionario'. Debe poner bienio inflacionario.]
-
[A 'sudden and sharp': Usted es que es como muy democrático.]
Descreído, más bien.
-
[El fracaso del capitalismo no solo es en Vivienda. Sobre todo es en Deuda. La Deuda se come al Capital (Recursos Ajenos vs. Recursos Propios, es decir, subcapitalización). También fracasa en el orden militar:
(https://i.postimg.cc/9QJmnRM7/Misil-hipers-nico-KINZHAL.jpg)
Misil hipersónico Kinzhal: los funcionarios de defensa de EEUU dicen que los radares existentes son insuficientes para detectarlo y rastrearlo. En marzo de 2022, Biden dijo que Rusia usó misiles hipersónicos en Ucrania.
El fracaso del capitalismo salta a la vista. Ya nadie quiere ni puede ser nada en la vida. Se trata solo de sobrevivir, robar o dar pelotazos.
Los falsoliberales liberalistas con su antibienestarismo, su odio al dinero y su inclinación exagerada por el Ladrillo (vid. el órdago de La Frutera, elevando del 20% al 100% el aval público en Vivienda), van a acabar de darle la puntilla al capitalismo.
De lo que se trata es de que lo viene no sea distópico.]
-
Es que esto ya es la distopía, estamos sumidos en ella, y cada vez más decadente.
El timo inmobiliario ya dura más en el tiempo que el muro de Berlín.
Ya dura tanto como la guerra fría
-
Desde el reburbujeo ya nadie se sorprende, o tiene admiración, de lo que eres sino de si eres propietario o no, y si lo eres de más de una alucinan.
La crisis inmobiliaria fue una oportunidad única para cambiar las cosas, pero bajo mi punto de vista queda demostrado que fue una etapa más del popularcapitalismo, promovido y consentido por el capitalismo, para llegar a la situación en la que nos encontramos ahora.
-
[La vivienda ha dejado de funcionar en el capitalismo, señoras, señores. No hay posibilidad de reforma alguna. Llevamos 4 décadas intentando de todo. Es más, toda ocurrencia que se pone en marcha (hoy es el día de los avales públicos para jóvenes) agrava la situación. El capitalismo solo tiene una opción: que el Estado la provea masivamente, haciendo que sea abundante, de buena calidad y barata —bastaría con que el precio fuera al 'coste incrementado', por lo que el efecto en la política presupuestaria sería nulo—. Se trataría de hacer con la Vivienda lo que se hace con la seguridad. Al no funcionar la vivienda, falla la base para la satisfacción de casi todas las necesidades humanas. Estamos ante el final del capitalismo porque no puede con su modelito popularcapitalista. El capitalismo es una mierda.]
Oiga maestro, que aquí lo único[1] que ha fracasado es su ángulo de análisis.
Nos enseñó el Capitalismo desde el ángulo económico.
Que es una ley, en el sentido de que tiene un fin cierto aunque no tenga fecha.
Pero el fin cierto del Capitalismo no es su "muerte".
Cambie la palabra "fin" por "necesidad". El Capitalismo no es un ser vivo. Es sólo una ley, como la ley de la gravedad. Entonces puede decir que el Pisito acaba necesariamente (de manera cierta) con... acaba con-... ¿con qué?
No se puede acabar con la necesidad de una LEY.
El fin cierto del Capitalismo es... la acumulación de Capital.
Esa Ley se dice "Capitalismo" como cuando de la física newtoniana la decimos "Gravedad". ¿Visto?
Si dice que ha fracasado el Capitalismo, está proyectando sobre una ley (el capitalismo, la gravedad) un ciclo vital (nacimiento, y muerte).
Es como un antropomorphismo, que se detecta en confundir la necesidad de una ley, con el fin de un ciclo vital. En este caso atribuye al Capitalismo un ciclo vital. Como ese antropomorfismo no descansa en nada (es metafórico) cualquiera de los contrarios se puede poner delante del otro, y sin darse cuenta, donde antes decia "El Pisito es la enfermedad", ahora dice "El Huesped capitalista está muerto".
---
Vamos a atenernos a la razón natural.
Le pregunto: ¿una ley puede ser errónea? No, la pregunta no tiene sentido. Una ley no admite el error. Es necesaria, es un "sistema". Eso significa.
Pero ¿la aplicación de una ley puede ser errónea? Ahí si. Acepto que sí.
¿Y a qué llamamos la aplicación de esa ley? -- Un modelo.
Muy bien maestro. Ya está de nuevo enderezado.
Una última pregunta: cuando decimos un modelo de aplicación qué decimos ?
Decimos
-1- Que la concepción y aplicación de un modelo del sistema capitalista es obra humana, y por consecuencia,
-2- Que si el modelo fracasa, el error es antropomórfico, pero el sistema no ha cambiado. El fin o la necesidad del sistema sigue siendo la acumulación de Capital (Trabajo>Empresa>Estado).
----
Sabemos que el Capitalismo designa la necesidad que determina el Trabajo y la Empresa y el Estado.
El Estado es la organización de los dos primeros, digamos una "reflección" de los contrarios, (y el objeto de nuestra reflexión.).
La Empresa es la organización del Trabajo, de tal forma que permite la acumulación del capital marxista o marxiano, básicamente la maquinaria o el control de circuitos logísiticos
El Trabajo es simplemente la Vida. Aquí es donde opera la finitud "mortal", pero es antes de que el Capitalismo adquiera siquiera la sombra de un modelo de organización. Si nos remontamos a Roma o a las Ciudades griegas, el Trabajo no se organiza en Empresa (lo que se organizó fue la esclavitud, no un modelo Capitalista, Roma cayó poco después de que diera a todos los pueblos la ciudadanía romana y dejó sin contenido el sistema esclavista). Hay que salir de la edad media para empezar a ver cuajar de forma coherente el sistema bancario con los oficios gremiales y la creación de compañias de indias. El Capitalismo cuajó por necesidad.
El trabajo es la Vida misma. Es por tanto producto humano.
Sin Empresa ni Estado, el Trabajo por si sólo no va determinado por ninguna necesidad. Es en efecto más facil "trabajar" como soldado y por extensión organizar la rapiña y la esclavitud del prójimo que dedicarse a la agricultura o los rebaños. Es tan fácil que ese estado se mantuvo hasta hace cuatro días.
Ahora, reanudemos con las secciones anterior.
El Trabajo es humano. Y el error es humano.
La Empresa (con sus capitales) y el Estado (con sus capitales) son la necesidad de acumulación del Capital.
Hay tantas variantes del Capitalismo como pueblos organizados ("naciones").
----
Y ahora pregunto, pero la respuesta ya la tiene.
Cuando dice que el Capitalismo ha fracasado, y quitándose de metaforas antropomórficas, el Capitalismo es una Ley, entonces -- ¿Qué es lo que ha fracasado?
Lo único que ha fracasado es el Trabajo.
Porque es obra humana.
Porque el error es humano.
Porque el Trabajo organizado en Empresa, se organiza a su vez en Estado.
Porque la aplicación resultante del Capitalismo es un modelo.
Por tanto, lo que ha fracasado aquí es un modelo del Capitalismo donde el Trabajo-Empresa, delegando en el Estado, ha "descubierto" a medidados de los 80 que la acumulación de Capital era posible prescindiendo del Trabajo-Empresa: con la tracción de las rentas futuras de 3 generaciones de Trabajadores y Empresas.
Pero que fuera posible la acumulación de capital de esa forma, no implica que fuera necesaria. Porque contiene un error humano, la ley / necesidad del Capitalismo lleva el modelo así concebido a su muerte. Una muerte necesaria por ley, y una muerte existencial por ser obra humana. Es la muerte de los hombres que se organizan en contrarios Trabajo-Empresa. Eso es todo. Pero nuestra familiaridad aprendida (de 4 días) con esa ley necesaria es más que suficiente como para reaccionar.
La necesidad capitalista, está en el Trabajo primero, que se organiza en capitales de Empresa segundo, y finalmente en Capital desde la reflexión por el Estado de los contrarios Trabajo-Empresa en un Modelo capitalista funcional. Por ejemplo, en el modelo clásico (anglosajón), la propiedad del Capital es un oligopolio de Empresas, y la Riqueza un usufructo del Capital (de hecho, la Riqueza se define por la "renta" de propiedad y eso explicaría el Pisito - es decir la propiedad inmobiliaria). En el modelo asiático, la propiedad del Capital es del Estado; las Empresas son inversoras de este capital, y el Trabajo en realidad no es lo determinante de la vida (se matan a trabajar no por acumular capital, sino por sus familias 8) )
Edit: donde escribo el Capital con mayúscula me refiero simplemente al Estado organizado (es el garante de la propiedad, de los capitales). Los oligopolios anglosajones eran el umbral del Estado. Creo que el Estado como acumulación (organización) del Capital está por nacer. Además, creo que lo llegaremos a ver.
----
Ya termino.
Para acabar con el modelo fracasado, conviene que como ciudadanos (libres), desde el Estado, nos organicemos para:
-1- suspender la venta del suelo, porque no es un bien que esté en el mercado, no es un "bien del comercio", como tampoco lo son el aire, el agua, la luz (o la sombra :D), el mar o el espacio.
-2- esperar a que el modelo se desinfle : no sólo por demografía, también paralizando la venta de suelo común ("publico") y limitando las cesiones de suelos privados a permutaciones desvinculadas del "mercado" de bienes comerciale.
-3- Organizar el desinflado y al tiempo, la reflección sobre la relación Trabajo > organizado en Empresa > organizado en Estado.
Ese será nuestro mañana.
----
Inciso:
La bruja de Madrid puede cultivar mierda si quiere.
Sólo hay que prohibirle que pueda vender el suelo donde quiera hacerla crecer.
Quienes lo hacen son los ciudadanos, desde el Estado:
Se hace en los Ayuntamientos
Se hace en los Parlamantos Autonómicos
Se hace en las Cortes del Estado
Se hace en el Parlamento Europeo.
Se hace... ¿donde más?
Resulta que aparte el mundo anglosajon y en parte latinoamericano, no existe la venta de suelo. De forma que cuando se vean aislados en su sinsentido, ellos mismos rectificarán al constatar que la propiedad del suelo (y el Pisito como himbersión) ha hecho fracasar su modelo de aplicación del Capitalismo.
----
Gracias Maestro por enseñarnos a ver las cosas derechas.
Y gracias también por demostrar que es humano y como los Poetas, a veces desvaría tomando las metáforas por proposiciones ciertas y necesarias.
[1] Acabo de ver el post siguiente sobre inflación. No creo que cambia esta respuesta mía. Porque que el Pisito (propiedad inmobiliaria) es la palanca con la que se levanto la Deuda. Que además me permitirá blindarme contra los desfallecimientos del Maestro, que no es moco de pavo. 8)
Edit: correcciones ortográficas y adiciones aclaratorias.
-
https://www.reuters.com/technology/cisco-lay-off-5-workforce-2024-02-14/ (https://www.reuters.com/technology/cisco-lay-off-5-workforce-2024-02-14/)
Cisco to cut more than 4,000 jobs, lowers annual revenue forecast
-
Lo que tenemos dejó de ser capitalismo hace bastante, incluso me planteo si he llegado a vivir en ese sistema. Muchos indicios de la muerte del capitalismo, al igual que muchos indicios de la parada de la AMOC.
https://www.businessinsider.es/pasaria-europa-corrientes-oceano-atlantico-colapsan-1364209 (https://www.businessinsider.es/pasaria-europa-corrientes-oceano-atlantico-colapsan-1364209)
Si pudiera darle a un botoncito y aparecer en 2030...
-
Los trabajadores no llegan, hay que compartir con ellos. Excelente apunte para alguien a punto de retirarse...
https://www.ft.com/content/d3770b32-e3b1-4ca8-bb96-69cbc4ff4110 (https://www.ft.com/content/d3770b32-e3b1-4ca8-bb96-69cbc4ff4110)
Private equity should share more wealth with workers, says US pension giant
Calstrs investment chief says industry needs ‘to do a better job’ in sharing profits with employees of companies it buys
Private equity executives need to “share the wealth” they create with workers at the companies they buy, according to the investment head of Calstrs, the giant US pension fund that is one of the world’s biggest investors in the sector.
The comments from Christopher Ailman, outgoing investment chief at the $327bn fund, come after a decade of rapid growth in the buyout industry in which many dealmakers have made large fortunes from the hefty fees they have charged investors such as Calstrs.
The founders and top executives at groups such as Blackstone, KKR and Apollo Global Management have enjoyed a more than $40bn increase in the value of their shares since the beginning of last year, as the assets they manage continue to swell.
“Private equity has not shared enough revenues,” said Ailman, who pioneered Calstrs’ move into private equity two decades ago and now holds $50bn in the asset class, in an interview with the Financial Times.
“It’s great they make money for our retirees — who are teachers and for other funds,” he said. “But they need to also share the wealth with the workers of those companies and with the communities they invest in.”
Ailman’s comments come as the private equity industry faces increasing pressure from regulators, campaigners and investors due to its growing influence over the American corporate landscape and a series of scandals involving workers at businesses they own.
Private equity-backed companies in the US now employ 12mn people, according to lobbying group the American Investment Council.
Calstrs, which has increased the share of its fund invested in private equity from about 10 per cent in 2020 to almost 16 per cent today, has come under pressure from campaigners over its investments with Blackstone.
PSSI, a sanitation business owned by the private equity giant, was ordered to stop using child labour after a 2022 Department of Labor investigation.
Blackstone said that it “stands unequivocally against child labour violations — which are fully opposed to our values and PSSI’s own hiring policies”.
Ailman said the industry had “created a backlash” against it and “needed to do a better job”.
He added that Calstrs had been putting pressure on managers such as Blackstone behind the scenes over their investments. “We go directly to our general partners to have conversations, we just haven’t done that in the press,” he said.
Some private equity managers have taken steps to ensure that employees at companies they own can share in the profits, if the firm performs well.
New York-based buyout group KKR says that billions of dollars in equity have been shared between more than 60,000 employees at its portfolio companies since 2011.
Last year, the firm committed to offering equity-sharing programmes to all employees in the takeover deals coming from its $19bn North American private equity fund and in all future funds in the region.
More than two dozen buyout groups, including Apollo, TPG, Warburg Pincus and Advent International have committed to a plan called Ownership Works that aims to generate more than $20bn in wealth for workers by 2030.
Ailman’s comments come as returns for private equity investors have fallen sharply due to a combination of lower economic growth and higher interest rates, which raise the buyout industry’s cost of borrowing to take companies private.
“When I started we assumed that private equity would generate as much as 500 basis points over publics, then we lowered it to 300,” said Ailman, who has been chief investment officer since 2000. “I wonder if it is now more realistic to assume that private equity will only really generate around 150 basis points over publics.”
He added that fees “were high” and “needed to be lower”, but said that the net return was “still worth it” and that the fund was taking steps to reduce these costs.
Ailman’s comments come as he prepares to “pass the baton” to a successor from June after announcing his retirement last month.
One of his final acts has been to obtain board approval for a controversial $30bn of borrowing to help manage the fund’s giant illiquid portfolio. The move attracted concerns that the fund had become overweight with illiquid assets, which are not easily traded.
Ailman signalled that its private markets allocation, which includes assets such as private equity and real estate and which amounts to about 40 per cent of the portfolio, had peaked.
“I actually think we are at the right balance [between illiquids and liquids],” he said. “I actually think we have achieved the sweet spot of where you want to be.”
-
China lidera...
https://www.wsj.com/world/china/china-real-estate-crisis-state-housing-656c5093 (https://www.wsj.com/world/china/china-real-estate-crisis-state-housing-656c5093)
https://www.msn.com/en-us/money/realestate/china-revives-socialist-ideas-to-fix-its-real-estate-crisis/ar-BB1ik6E0 (https://www.msn.com/en-us/money/realestate/china-revives-socialist-ideas-to-fix-its-real-estate-crisis/ar-BB1ik6E0)
China Revives Socialist Ideas to Fix Its Real-Estate Crisis
China’s massive property market is crumbling. Xi Jinping wants to revive socialist ideas about housing and put the state back in charge.
Home prices across China are falling, developers have gone bust and people are doubting whether real estate will ever be a viable investment again. The meltdown is dragging down growth and spooking investors worldwide.
Under the new strategy, the Communist Party would take over a larger share of the market, which for years has been dominated by the private sector. Underpinning it are two major programs, according to policy advisers involved in the discussions and recent government announcements.
One involves the state buying up distressed private-market projects and converting them into homes that the government would rent out or, in some cases, sell. The other calls for the state itself to build more subsidized housing for low- and middle-income families.
The goal, the policy advisers say, is to increase the share of housing built by the state for low-cost rental or sale under restricted conditions to at least 30% of China’s housing stock, from 5% or so today.
The plans line up with Xi’s broader push in recent years to expand party control over the economy and rein in the private sector. That push has included regulatory crackdowns on technology firms such as Jack Ma-backed Ant Group and more investment in state-owned enterprises in preferred industries such as semiconductors.
Beijing’s economic mandarins, led by Xi’s top economic-policy aide, Vice Premier He Lifeng, are still hammering out how to execute the real-estate strategy. Economists caution that the plan could take years to achieve—if it’s achievable at all.
The cost would be huge: potentially up to $280 billion a year for the next five years, or a total of around $1.4 trillion, according to some analysts.
Whether China wants to pay that tab—or even can—is a central question. Local governments in China are already burdened with colossal debt, and it’s unclear whether Beijing will be willing to bear the brunt of the funding burden.
Beijing has repeatedly disappointed analysts and investors over the past couple of years with insufficient or poorly executed measures to stimulate growth and clean up the housing mess. People who have examined some of the government’s plans say the strategy is also filled with complexities and contradictory aims that could make it difficult to fully implement successfully.
‘New model’
A December confab presided over by Xi made clear that a priority for 2024 is to speed up development of what authorities call “a new model” for the real-estate sector. The model should focus heavily on state-provided affordable housing, according to an official account of the meeting.
Initial plans call for adding six million affordable housing units in the coming five years, government documents show.
The People’s Bank of China has set aside 500 billion yuan, or roughly $70 billion, in low-cost financing to policy banks to help get the strategy rolling. A handful of projects funded with that money are under way.
The State Council Information Office, which handles inquiries for China’s leadership, didn’t respond to questions.
Xi is adamant that real estate, which for years propelled China’s growth and at one point made up around a quarter of gross domestic product, should no longer take on such an outsize role in the economy, the policy advisers say.
In Xi’s view, too much credit moved into property speculation, adding risks to the financial system, widening the gap between the haves and the have-nots, and diverting resources from what Xi considers to be the “real economy”—sectors such as manufacturing and high-end technology that he sees as crucial for China in its competition with the U.S.
In some ways, Xi’s plans would take China’s housing market back to its roots. Decades ago, in the Mao Zedong era, the party controlled the market, with most Chinese people living in homes provided by their party work units.
In the late 1990s, when leaders started liberalizing the market, they initially envisioned a two-tiered system in which some people would buy privately developed properties, while others would live in state-subsidized housing.
Over the following decades, however, private developers like China Evergrande expanded rapidly and increasingly dominated the market. Today, more than 90% of Chinese households own their own homes, compared with around 66% in the U.S.
The shift to private ownership created enormous wealth in China. But the market’s explosive growth also sparked a debt-fueled bubble, priced many young families out of desirable housing, and dismayed Xi and other senior leaders who felt the country was straying too far from its socialist roots.
With the market plunging into turmoil last year following a yearslong government campaign to rein in excess property investment, economists inside and outside China called on Beijing to take more assertive steps to restructure the sector.
There are now millions of empty units across China and many buildings in need of financial support.
In internal policy discussions, Vice Premier He, one of Xi’s most trusted lieutenants, argued that getting the state more involved would be a way for the government to absorb excess home supply, put a floor under falling prices and help protect banks from having to write down hundreds of billions of dollars of property loans if the market kept getting worse.
Another selling point, according to the advisers: By converting more private properties to state-subsidized housing for rent or sale, it could help advance Xi’s oft-repeated “common prosperity” goal of making Chinese society more equal.
Document 14
The new strategy started coming into sharper focus with a central-government directive issued in October, dubbed Document 14. It called for adding some six million affordable-housing units in 35 cities with more than three million people each over the next five years.
The document disclosed few details on how to implement the plan. But it specified that the government would place restrictions on who can buy any units that are offered for sale, and would forbid those units from being traded on the open market.
The PBOC, China’s central bank, has since allocated 70% of the roughly $70 billion it is making available to three policy banks, China Development Bank, Export-Import Bank of China and Agricultural Development Bank of China, PBOC disclosures show.
China Development Bank disclosed on Dec. 19 that it had granted a line of credit totaling 202 million yuan to the city of Fuzhou to build an affordable housing project. Upon its completion, expected in 2026, the project will have some 701 housing units, which the local government plans to sell to modest-income families at discounted prices.
The bank also extended a 10 million yuan loan to the government of Hunan, a province south of the Yangtze River, to develop government housing in a rundown inner-city district, according to information from the Hunan government.
It’s unclear how much of those funds would be used to develop new projects or to purchase and repurpose existing properties from commercial developers. The bank and Hunan’s government didn’t respond to requests for comment.
In early January, the central bank and the government’s top financial regulatory body, the National Administration of Financial Regulation, followed up with new guidelines pledging unspecified financial support to government-subsidized rentals. The guidelines said state funding would help “revitalize existing housing stock.”
Vice Premier He laid out some of the government’s plans to U.S. business representatives, including Wall Street executives, when he visited San Francisco last November with Xi.
During a meeting on the sidelines of Xi’s summit with President Biden, He focused on the government-subsidized housing plan, telling the American executives it will help people in big cities afford housing, according to people familiar with the matter.
The discussion suggested that Chinese leaders are concerned about how foreign investors view the government’s response to the housing problem, and how they have been selling off Chinese equities and bonds in recent months, some of the people said.
But He didn’t have anything to say on steps that many foreign bankers and investors have urged, such as restructuring cash-strained private developers or completing construction of millions of homes people in China already paid for but never received because their developers ran into financial trouble. He’s half-an-hour-long monologue failed to impress, the people say.
To the International Monetary Fund and some other economists, Beijing’s most urgent task is to come up with a comprehensive plan to assist financially distressed developers with debt restructurings and to get banks and other stakeholders to take losses—moves that, while painful, would restore public confidence in the market.
Beijing remains reluctant to offer direct liquidity support to developers, however, because officials are worried about reinflating the housing bubble that Xi is bent on deflating, policy advisers involved in discussions say.
Buying properties and converting them to rental units raises many complexities, including whether the government should pay current market values—in effect bailing out developers or individual homeowners who can’t make debt payments—or insist on steep discounts. It’s also unclear what should happen if owners don’t want to sell.
New construction for affordable housing is more straightforward, economists note, and would have the added benefit of propping up China’s construction industry. But expanding new construction would also add more supply at a time when China’s population is shrinking. The IMF expects fundamental demand for new housing to drop by almost 50% over the next decade.
Some Chinese officials have argued that the country’s economic downturn could provide an opportunity for the government to swoop in to buy more properties at a lower cost, making it easier to give priority to conversions of existing properties.
‘Wealth distribution’
Michael Pettis, a finance professor at Peking University, says that if the government does significantly improve affordable housing, “it will represent the kind of transfer to the poor households that China urgently needs,” freeing people to spend more on other things. But he said it was too early to know how the plan would play out.
Zhiwu Chen, a finance professor at the University of Hong Kong, was more skeptical. He compared China’s new housing strategy to the way Beijing uses its so-called “national team” of state funds to buy equities to try to prop up the depressed stock market.
Such efforts have often failed to sustainably bolster the market. Using government money to buy up distressed real estate would be no different, he said, given the country’s demographic challenges and supply glut.
Government interventions could also raise uncomfortable questions about social fairness, he said. Buying properties from existing homeowners or developers when the market is weak would amount to using national resources to subsidize owners who have the flexibility to sell, when others don’t, he said.
“It turns into an issue of wealth distribution,” he said. “Not everyone in China owns multiple apartments, nor are they ready to sell.”
Past efforts to support or re-engineer the market with government support have met with mixed results.
Over the past couple of years, a few Chinese cities, including Zhengzhou in central China and Suzhou, near Shanghai, have implemented their own programs to buy a few thousand unsold properties from developers and then convert them into affordable housing for low-income families, including farmers displaced by urban development.
According to analysts from China Real Estate Information Corp., the cities tended to buy from state-backed developers or those controlled by local governments, typically at below-market prices.
Those programs, economists say, helped absorb excess housing but also further strained local finances. Attempts to reach the cities for comment were unsuccessful.
Another notable previous push for social housing was a “slum clearance” initiative launched nearly a decade ago, when China’s property market was last in distress.
Under that program, the central bank provided low-cost funds to state-owned banks, which then made loans to developers to purchase land from cities and townships and then build more housing units. Those local governments, in turn, doled out cash subsidies to families dislocated from slum-clearance efforts so they could purchase the new units on the open market.
The initiative helped restore demand for real estate but led to more construction, worsening China’s housing glut.
Today’s housing crisis is much more severe than the last downturn, economists say, leaving the government with an even bigger challenge to clear up the mess.
-
https://twitter.com/Barchart/status/1757941004802351124
@Barchart S&P 500 is the most concentrated it’s been in 50 years and is approaching an all-time high. This is fine right?
(https://pbs.twimg.com/media/GGV2BQZXoAA-INc?format=jpg&name=medium)
-
Yo diría que lo que ha fracasado es el Estado, en su labor de implantación y mantenimiento de un sistema socioeconómico generador de prosperidad.
En esencia, el Estado ha permutado en organismo ANTISISTEMA.
En 20 años veremos que dicen y hacen los jóvenes criados por los grandes perdedores de esta sociedad decadente (sus padres, que entonces tendrán 50).
Para mí es evidente.
-
¿Qué es primero: el huevo o la gallina?
https://www.msn.com/en-ca/money/finance-real-estate/canada-warned-skilled-trades-shortage-poses-headwind-to-home-building/ar-BB1ikSO8 (https://www.msn.com/en-ca/money/finance-real-estate/canada-warned-skilled-trades-shortage-poses-headwind-to-home-building/ar-BB1ikSO8)
Canada Warned Skilled-Trades Shortage Poses Headwind to Home Building
OTTAWA—Canada’s bid to kickstart the construction of millions of houses to address an affordability crisis faces a sizable obstacle: a shortage of workers to build abodes.
The warning was conveyed late last year to senior officials at Canada’s finance department in a memo that was obtained by The Wall Street Journal through the country’s access-to-information laws. Among the key concerns raised is that apprenticeships for skilled trades fell to a decade-plus low.
To date, Canada has introduced a temporary tax break to encourage builders to start housing projects, and offered municipal governments billions of dollars to change zoning laws to allow more density. The memo indicates policymakers must confront the challenge of securing enough bricklayers, carpenters, roofers and others to ensure enough workers to erect homes and apartments.
Canada Mortgage and Housing Corporation, the federal housing agency, has said the country requires upward of five million new residences by the end of the decade to bring housing to affordable levels—defined as requiring less than a third of pretax income to cover shelter costs.
The eight-page, heavily redacted memo from analysts at Canada’s finance department said policy measures, such as the tax break and money for municipalities, mark positive developments in encouraging new-home construction. And they note that housing starts, while down about 3% from the prior year, were 22% higher than prepandemic levels.
Looming in the background is a labor shortage. The memo, citing other government research, indicates the share of workers between 15 and 24 years of age in residential construction is lower than the cohort’s share of the total workforce. The average completion rate for a carpenter apprenticeship is only 38%, it said.
“The growth in employment in the construction industry has not been driven by ‘skilled’ labor,” the memo said, adding that apprenticeships in the construction trades have dropped below 2010 levels. “Recruiting and retaining skilled labor has been cited as a major challenge by the industry.”
Kevin Lee, president of the Canadian Home Builders Association, said the government’s goal to reach upward of five million new residential units requires, at a minimum, a doubling of annual housing starts, which in 2023 reached 223,000. Yet, he said, his members already struggle to find skilled tradespeople, leading to housing-start completions to run about 11 weeks behind schedule during busy peak periods. Industry data indicate nearly a quarter of home-building workers will retire by the end of 2031, requiring companies to recruit over 100,000 new workers to fill the gap.
“The labor shortage is going to get more critical later this year,” Lee said, in reference to a housing-sale recovery that is beginning to take shape.
A finance department official said the Liberal government annually transfers about 3 billion Canadian dollars, or the equivalent of US$2.2 billion, to the country’s provinces to help with skills training to alleviate labor gaps, including in the construction sector. The official added the government is working with provinces to remove internal barriers—such as license requirements in each of the country’s 10 provinces—that impede the movement of construction workers within the country.
Canadian officials have said the government’s aggressive immigration strategy is, in part, an effort to get workers to fill vacancies and gaps in sectors such as construction. But Lee and other immigration experts say Canada’s immigration system favors those with higher education levels and language skills. Efforts to bring in more skilled tradespeople through new initiatives have had little effect, they say.
“It’s not set up for bringing the type of workers we need to build more homes,” Lee said.
Data compiled by Statistics Canada help illustrate the shift. Between 1980 and 1990, nearly 9% of immigrants Canada admitted had an apprenticeship or trades certificate, while 6.5% had a master’s degree. For the period between 2016 and 2021, about 2.5% of newcomers admitted had apprenticeship or trade certificate, whereas almost 30% hold a master’s degree.
A spokesman for Canada’s immigration ministry said for the eight-year period ended Dec. 31, 2023, Canada admitted over 44,000 permanent residents with work experience in trades occupations, and issued about 35,000 temporary work visas for workers in residential construction. Furthermore, the spokesman added that officials introduced initiatives in 2021 and 2023 aimed at attracting more skilled tradespeople.
-
La crisis del inmobiliario chino llega a Idealista
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/15/811051-la-crisis-inmobiliaria-china-comienza-a-extenderse-por-todo-el-mundo (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/15/811051-la-crisis-inmobiliaria-china-comienza-a-extenderse-por-todo-el-mundo)
Por cierto, hablan de rebajas de hasta el....60 % :biggrin:
-
https://twitter.com/crescatkevin/status/1757868697530573139
@crescatkevin The technical setup compared to 1929 combined with the valuation and market cap concentration similarities should be top of mind.
(https://pbs.twimg.com/media/GGUz86lWgAA8IUt?format=png&name=medium)
-
La crisis del inmobiliario chino llega a Idealista
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/15/811051-la-crisis-inmobiliaria-china-comienza-a-extenderse-por-todo-el-mundo (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/15/811051-la-crisis-inmobiliaria-china-comienza-a-extenderse-por-todo-el-mundo)
Por cierto, hablan de rebajas de hasta el....60 % :biggrin:
El Banco Central Europeo está preocupado por las entidades de la región, que podrían haber sido demasiado lentas a la hora de rebajar el valor de los préstamos.
Compañero, ojo con la droga dura, estás leyendo a Irrealista. :troll:
-
https://ritholtz.com/2024/02/cpi-shelter-measures-6-12-month-lag/ (https://ritholtz.com/2024/02/cpi-shelter-measures-6-12-month-lag/)
CPI Shelter Measures: 6-12 Month Lag
(https://ritholtz.com/wp-content/uploads/2024/02/Shelter.png)
Last month, I mentioned that CPI inflation measures were based on lagging BLS measures of Owners’ Equivalent Rent (OER).
BLS highlighted housing prices, headlining the CPI report* as “CPI for all items rose 0.3% in January; shelter up”
As the chart above shows, Shelter was 2/3rds of the increase in the most recent. (Chart thanks to Michael McDonough).
We all know OER lags real-world prices — I used to spitball this at 3-6 months. But this week’s podcast guest, former NY Fed President Bill Dudley, tells me the lag is closer to 6-12 months. So BLS uses a measure of shelter for its inflation calculation that might actually lag behind actual prices by as much as a year.
That puts this week’s big sell-off into proper perspective. It was a reaction to data that was either old or very old. It would not surprise me to see that as people figure this out, we claw back that sell-off over the next few days or weeks.
The ever-present question: How much does the FOMC recognize how behind the curve this data is?
*https://www.bls.gov/news.release/cpi.nr0.htm
-
https://www.bloomberg.com/news/features/2024-02-14/real-estate-lenders-confront-falling-us-commercial-property-prices (https://www.bloomberg.com/news/features/2024-02-14/real-estate-lenders-confront-falling-us-commercial-property-prices)
The Brutal Reality of Plunging Office Values Is Here
Commercial-property deals in the US are starting to pick up — at deep discounts that are forcing lenders around the world to brace for souring loans.
The shakeout in the $20 trillion US commercial real estate market has long been delayed for a simple reason: No one could figure out just how much properties were worth. And, more crucially, few wanted to.
Since the Covid-19 pandemic upended the use of real estate around the world, lenders have had little incentive to get tough on borrowers squeezed by soaring interest rates and take on loans that had lost value. Transactions ground to a halt as potential sellers were unwilling to unload buildings at distressed prices — an outcome that allowed them to pretend that nothing had fundamentally changed.
For many, the time to wait it out is nearing its end.
Across the country, deals are starting to pick up, revealing just how far real estate prices have fallen. That’s spurring widespread concern about losses that can ripple across the global financial system — as underscored by the recent turmoil unleashed by New York Community Bancorp, Japan’s Aozora Bank Ltd. and Germany’s Deutsche Pfandbriefbank AG as they took steps to brace for bad loans.
In Manhattan, brokers have started to market debt backed by a Blackstone Inc.-owned office building at a roughly 50% discount. A prime office tower in Los Angeles sold in December for about 45% less than its purchase price a decade ago. Around the same time, the Federal Deposit Insurance Corp. took a 40% discount on about $15 billion in loans it sold backed by New York City apartment buildings.
It’s a turning point for the market as the Federal Reserve ends the fastest pace of interest-rate hikes in a generation — providing more clarity to real estate investors on where borrowing costs stand. Some property owners will have little choice but to sell as their debt come due: More than $1 trillion in commercial real estate loans are set to mature by the end of next year, according to data firm Trepp.
The fallout stands to reverberate widely. In the past decade of rock-bottom rates, global investors piled into offices and other commercial buildings as a perceived safe alternative to bonds. American cities from Los Angeles to New York have counted on top-dollar office values to help fill their property-tax coffers. And lenders — particularly US regional banks — are loaded up on loans for buildings that are now worth a fraction of their initial price.
Eventually, they’ll be left with no choice but to grapple with the black hole on their balance sheets and the ramifications of recognizing reality.
“Things can’t just sit forever,” said Josh Zegen, a co-founder of Madison Realty Capital. “If you have some trades, and values are coming down, that’ll force some of the mark-to-value conversations.”
The magnitude of the crisis is up for debate. Treasury Secretary Janet Yellen said last week that losses in commercial real estate are a worry, but that the situation is “manageable,” a similar sentiment expressed by Fed Chair Jerome Powell in a 60 Minutes interview on Feb. 4. Others have more dire outlooks, with real estate investor Barry Sternlicht predicting $1 trillion in office losses.
As more transactions add transparency to the market, investors will have to recapitalize loans to reflect lower values, said Scott Rechler, chief executive officer of New York landlord RXR. His firm defaulted on a $240 million loan tied to a lower Manhattan tower last year after determining it wasn’t worth putting more money into it. But it has also formed a venture with Ares Management to potentially snap up distressed properties.
Rechler compared the market’s pain to the five stages of grief, which start with denial, anger, bargaining and depression.
“In 2024, we’re at that fifth stage of grief,” he said. “People are now in acceptance.”
Extend and Pretend
For years, lenders have employed the so-called “extend-and-pretend” strategy, focusing on lengthening loan terms during periods of turmoil while ignoring short-term valuations. It worked well during the pandemic, when they faced delinquent loan payments as offices, stores and hotels emptied out. It didn’t make sense taking giant cuts on loans, since it wasn’t clear whether the issues were just a short-term, pandemic-related blip.
Unfortunately for them, the crisis gave way to runaway inflation and eventually, a series of interest rate hikes that sent the paper values of buildings plummeting. The problem is exacerbated across the office sector, which hasn’t recovered from record vacancies spurred by remote work. That issue is particularly acute in the Americas, where return-to-office metrics are lower than in Europe and Asia, according to real estate brokerage Jones Lang LaSalle Inc.
While prices for offices have tumbled in financial centers from London to Tokyo, US cities have seen particularly big declines. San Francisco, which for years benefited from booming demand from tech companies, had the country’s highest rate of available office space in the fourth quarter, at 37%, according to brokerage Savills. New York is faring better, with a more diversified tenant base including financial services, legal and media firms, but nearly a fifth of its office stock is available to rent.
Even as building values in those areas slump, prices would have to decrease more for transaction activity to reach normal levels, according to MSCI Real Assets.
The plunging US values are being felt around the world because properties in top-tier American cities were once magnets for global investment. Offices were seen as super safe bets backed by high-quality assets with long-term leases and rising rents. That’s now coming back to bite.
It’s why pockets of distress have cropped up in areas as far away from the US as Germany and Japan. As more loans near their maturity dates and investors write down properties or walk away, lenders across the world will have to stockpile more reserves to deal with possible losses. But exactly how this plays out for each company will largely depend on the qualities of each of their loans, meaning distress may pop up in different areas at a variety of times.
Germany’s Deutsche PBB and Aareal Bank AG have seen their unsecured borrowing costs climb as investors scrutinize their books for bad US loans. South Korean banks and asset managers, among the largest investors in European and US commercial buildings in recent years, are also bracing for a wave of problematic debt.
The issues have also hit Canada. Sun Life Financial Inc. saw the value of its US office investments plunge, with particularly pain around one San Francisco building. Pension fund CPPIB recently sold a stake in a Manhattan office tower for just $1, on top of the assumption of mortgage debt and working capital, according to a person familiar with the matter.
Mounting Distress
The distress traces back to issues stemming from Covid — like reduced office demand or apartments that were overbought in the pandemic frenzy at peak values — and is exacerbated by much higher borrowing costs.
As of December, offices accounted for 41% of the value of distressed US properties, which stood at nearly $86 billion, according to MSCI. Potential distress, which refers to the erosion of an asset’s current financial standing, is at nearly $235 billion across all property types.
Apartments are high on that list, with more than $67 billion in potential distress. More than 30% of that value is tied to buildings bought in the last three years, many at peak prices.
Apartment landlords are facing much different issues than office owners with a glut of space; there’s still a shortage of housing across most cities. Distress in the sector instead stems mostly from surging borrowing costs. After investors clamored into the market in the easy-money days of 2021, spiking interest rates took a bite out of building values, just as owners needed to refinance. Rent growth has flattened since then, as developers added new apartments at the fastest clip in generations.
Some lenders are already quietly trying to offload loan portfolios attached to real estate. Capital One Financial Corp. sold a large office loan portfolio last year, and was in the market with portfolios comprised of both performing and non-performing debt tied to offices and apartments in New York. Canadian Imperial Bank of Commerce is looking for buyers for roughly $316 million of loans tied to US properties, too.
Many banks still prefer to work out deals with existing landlords, such as offering loan extensions in return for capital reinvestments toward building upgrades. Still, that approach may not be viable in many cases; big companies from Blackstone to a unit of Pacific Investment Management Co. have walked away from or defaulted on properties they don’t want to pour more money into. In some cases, buildings may be worth even less today than the land they sit on.
“When people hand back keys, that’s not the end of it — the equity is wiped but the debt is also massively impaired,” said Dan Zwirn, CEO of asset manager Arena Investors, which invests in real estate debt. “You’re talking about getting close to land value. In certain cases people are going to start demolishing things.”
With all the headlines of doom and gloom, it’s easy to lose track of the fact that it’s still early. It's common for commercial mortgages to have five-year or 10-year terms that amortize on a 30-year schedule, leaving balloon payments that need to be paid off or refinanced when a loan comes due.
To a large degree, lenders have been willing to modify loans to avoid foreclosure for as long as possible, increasing the chances of finding better solutions. There’s still the chance office demand will improve or a borrower will gain enough confidence to inject new capital, particularly if the US is successful in avoiding a recession.
“I think if interest rates go down, which they’re supposed to, some of these guys are going to skate through this narrowly,” said Nicole Schmidt, managing partner of Oberon Securities. “The government isn’t interested in any kind of financial meltdown.”
Delaying also gives banks time to build reserves they’ll need to write down the value of troubled loans. Other lenders have shown a tendency to stretch things out as well. In the last cycle, delinquencies on commercial mortgage-backed securities peaked at more than 10% in July 2012, nearly four years after Lehman Brothers Holdings Inc. filed for bankruptcy protection. The current delinquency rates on securitized loans is 4.7%, according to Trepp.
Bank Reserves
Some banks have been stashing away extra cash to help insulate themselves from falling values and potential defaults. Wells Fargo & Co. had $3.9 billion set aside for potential commercial property losses at the end of last year, up from $2.2 billion a year earlier. U.S. Bancorp, the biggest regional bank by assets, increased its provisions for credit losses in the fourth quarter by $111 million — or nearly 28% — compared with the same period a year ago, a move partially driven by commercial real estate, it said.
Bigger banks can weather the turmoil more easily since they have built large reserves to deal with potential losses and can also rely on other large lines of businesses, like credit cards and investment banking. For smaller to medium-sized banks, the problems could be much greater.
Regional lenders account for 70% of the commercial real estate debt maturing through 2025 that’s on banks’ balance sheets, with the top 25 banks making up the rest, according to a Morgan Stanley report this week. The regulatory landscape for regional lenders also is changing, which could boost the cost of their liabilities and limit their ability to deploy capital, making them even more vulnerable, the company said.
As with any market dislocation, there’s opportunity: Potential buyers and investors have armed themselves with some $402 billion to target commercial real estate deals, according to JLL’s data as of October. Firms such as Blackstone, which had written off the Manhattan office tower at 1740 Broadway two years ago, are looking to put money to work. The world’s largest alternative-asset manager closed a record-breaking property fund last year after securing more than $30 billion in capital commitments.
In San Francisco, buyers are scooping up steep discounts. The downtown office tower 201 Spear St. was recently taken over at close to half of its value a decade ago after the previous owner turned the building over to its lender. On a square footage basis, the city’s office properties are selling at prices near those of market bottoms after the dot-com bust and the financial crisis, according to JLL.
Such deals may wind up looking like prescient purchases, but they're also potential bombshells on the balance sheets of lenders.
“You can’t ignore that anymore,” Rechler said of falling values. “Depending on the severity of it, we’ll see who has actually marked appropriately and who hasn’t.”
-
(https://i.imgur.com/PXYwk7q.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-15/ing-y-su-casero-chocan-por-la-deuda-en-la-sede-del-banco.html
(https://i.imgur.com/ijll5ez.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-15/una-factura-razonable-de-la-financiacion.html
(https://i.imgur.com/zNRTBIm.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-15/adios-definitivo-al-dinero-gratis-entre-2024-y-2025-vencen-80000-millones-de-deuda-espanola-que-no-paga-intereses.html
(https://i.imgur.com/xemdtXR.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-15/el-banco-de-espana-se-come-unos-10000-millones-de-patrimonio-tras-el-pago-a-las-entidades-por-sus-depositos.html
(https://i.imgur.com/Prr1wwS.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-13/airbnb-planea-reinventarse-con-la-entrada-en-nuevos-negocios-tras-lograr-beneficios-record.html
(https://i.imgur.com/3Gshiql.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-14/coca-cola-despedira-a-85-trabajadores-de-sus-centros-de-madrid-y-barcelona.html
(https://i.imgur.com/s4HbIjT.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2024/02/14/legal/1707915962_105045.html
(https://i.imgur.com/J7SYYiu.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-15/los-gobiernos-autonomicos-estrenan-el-ano-con-rebajas-millonarias-de-impuestos.html
(https://i.imgur.com/XQO7pVS.jpeg)/center]
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-14/un-tercio-de-los-contratos-que-se-firmaron-en-enero-tuvieron-una-duracion-inferior-a-un-mes.html
(https://i.imgur.com/KiO96mB.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-15/las-cuatro-grandes-organizaciones-agrarias-usan-las-carreteras-para-medir-sus-fuerzas-ante-el-gobierno.html
(https://i.imgur.com/SBykYe1.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/america/2024-02-12/crisis-hambre-y-tensiones-internas-la-caida-del-ministro-de-economia-de-cuba-expone-el-colapso-de-la-isla.html
(https://i.imgur.com/VG5GpLR.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-15/mercado-de-la-vivienda-se-cumplen-unos-objetivos-y-otros-no.html
(https://i.imgur.com/D8OkGO8.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-15/los-mercados-de-ee-uu-afrontan-misteriosas-contradicciones.html
(https://i.imgur.com/zdhlX2z.jpeg)
Saludos.
-
Pues según he encontrado, parece que jamás ha habido tantos profesores de secundaria.
[url]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]
[url]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf (http://[url=https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf)[/url]
Página 14.
Los últimos datos son del curso 2020-2021 así que faltan los dos últimos y este que llevamos así que no demos nada por totalmente seguro.
Sin embargo, escasean.
¿Cuáles serán las causas?.
¿Podría ser que se han tomado decisiones sin pensar en dotar de plazas y presupuesto?
Decisiones como bajar la carga de horas lectivas, permitir a los profesores mayores de 55 canjear horas lectivas por otras actividades, generar más necesidad de profesorado con itinerarios que dispersan al alumnado...
No lo sé, lo pongo encima de la mesa.
Es que cada vez que alguien dice que falta tal o falta cual, voy, miro y veo que cada vez hay más de eso.
Para valorar el número de profesores hay que tener en cuenta que hubo un "mini-boom" de natalidad que se cortó en seco en 2008-2009. Por tanto ahora mismo está empezando a descender el número de alumnos en 1º y 2º de ESO (12 -13 años) mientras que por el bachillerato está pasando una cohorte numerosísima.
Las administraciones lo saben y están regulando mucho el número de contrataciones para no encontrarse dentro de unos años con mucho profesorado con plaza y con un número menguante de aulas. Eso lleva a que los profesores -especialmente en las ciudades estén muy saturados de alumnos con la consiguiente pérdida de calidad educativa y de autopercepción de las bondades del puesto de profesor.
No hay falta de profesorado en materias como geografía e historia o lengua castellana. La falta se da en matemáticas, tecnología, física y química... Obviamente la razón está en que con esas carreras se tiene fácil acceso a puestos mucho mejor remunerados. Hay quien argumenta que los horarios y las vacaciones del profesorado compensan que el sueldo no sea muy alto, pero hoy en día no es así. Cuando se hizo la reforma que introdujo la ESO el instituto dejó de ser un lugar donde se daban cuatro cursos no obligatorios a adolescentes de 14 a 18 años. Pasó a ser una continuación del colegio donde durante cuatro cursos tienes a niños de 12 a 16 años obligados a estar allí, y en bachillerato tienes a adolescentes de 16 a 18 años que se han infantilizado terriblemente por muchas causas (falta de atención en casa, facilidad para aprobar los cursos obligatorios...)
De tal manera que ser profesor de instituto ha dejado de ser una profesión respetable, donde en las salas de profesores se ojeaba el periódico del día y se debatía tranquilamente entre gente bien formada. Ahora se intenta -y se consigue- que el profesor sea un pseudo-animador infantil, que pasa gran parte del día cubriendo informes que demuestran -para cubrir las espaldas del sistema- que atiende de manera diferenciada al repetidor, al que tiene TDAH, al que está en riesgo de suicidio y al que hay que llamarle de manera distinta a como pone su DNI.
Etc...
-
https://www.ft.com/content/2fba2a48-2787-4938-9088-4f00b5f4fb4f#post-936af084-98d7-408f-aac0-c590d8fae780 (https://www.ft.com/content/2fba2a48-2787-4938-9088-4f00b5f4fb4f#post-936af084-98d7-408f-aac0-c590d8fae780)
ECB’s Lagarde resists calls for interest rate cuts
Paola Tamma in Brussels
European Central Bank president Christine Lagarde has resisted suggestions that interest rate cuts are coming soon while insisting that inflation will fall to the bank’s 2 per cent target.
“We’re confident that directionally we are heading to 2 per cent in a timely fashion,” she told the European parliament on Thursday.
The ECB in January held its policy rate unchanged at 4.5 per cent. Markets expect it to start cutting this year, possibly in April.
But Lagarde resisted suggestions that cuts were imminent.
“We do not want to run the risk that [cuts] would be reversed, which would be a waste of everything that we’ve done and would lead us to having to take yet more measures,” she said.
-
[No quiero ponerme marxista, pero el Estado, en el capitalismo y en cualquier otro modo de producción, es siempre funcional. Es, precisamente, en el Estado donde han saltado las alarmas en relación con el modelo popularcapitalista y, en particular, con el timo de El Ladrillo. Está fallando una parte accesoria de la superestructura jurídica y política: la democracia formal burguesa —por cierto, en Rusia son listísimos administrándola y se debe, sin duda, al conocimiento que hay del marxismo-leninismo—. Para el capitalismo actual, son mucho mejores las dictaduras, con mayor o menor rigor —dictablandas—. Si no hubiera tantas elecciones o fueran irrelevantes, El Ladrillo y otros problemas del modo de producción serían historia. A esta circunstancia pertenece la moda de jiñarse en los políticos y en el Estado —para ganar elecciones o para no resultar fastidioso a la casta de trabajadores-directivos—.]
-
Pues según he encontrado, parece que jamás ha habido tantos profesores de secundaria.
[url=https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]
[url]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf]
[url]https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf (http://[url=https://www.educacionyfp.gob.es/dam/jcr:b9311a59-9e97-45e6-b912-7efe9f3b1f16/datos-y-cifras-2021-2022-espanol.pdf)[/url]
Página 14.
Los últimos datos son del curso 2020-2021 así que faltan los dos últimos y este que llevamos así que no demos nada por totalmente seguro.
Sin embargo, escasean.
¿Cuáles serán las causas?.
¿Podría ser que se han tomado decisiones sin pensar en dotar de plazas y presupuesto?
Decisiones como bajar la carga de horas lectivas, permitir a los profesores mayores de 55 canjear horas lectivas por otras actividades, generar más necesidad de profesorado con itinerarios que dispersan al alumnado...
No lo sé, lo pongo encima de la mesa.
Es que cada vez que alguien dice que falta tal o falta cual, voy, miro y veo que cada vez hay más de eso.
Para valorar el número de profesores hay que tener en cuenta que hubo un "mini-boom" de natalidad que se cortó en seco en 2008-2009. Por tanto ahora mismo está empezando a descender el número de alumnos en 1º y 2º de ESO (12 -13 años) mientras que por el bachillerato está pasando una cohorte numerosísima.
Las administraciones lo saben y están regulando mucho el número de contrataciones para no encontrarse dentro de unos años con mucho profesorado con plaza y con un número menguante de aulas. Eso lleva a que los profesores -especialmente en las ciudades estén muy saturados de alumnos con la consiguiente pérdida de calidad educativa y de autopercepción de las bondades del puesto de profesor.
No hay falta de profesorado en materias como geografía e historia o lengua castellana. La falta se da en matemáticas, tecnología, física y química... Obviamente la razón está en que con esas carreras se tiene fácil acceso a puestos mucho mejor remunerados. Hay quien argumenta que los horarios y las vacaciones del profesorado compensan que el sueldo no sea muy alto, pero hoy en día no es así. Cuando se hizo la reforma que introdujo la ESO el instituto dejó de ser un lugar donde se daban cuatro cursos no obligatorios a adolescentes de 14 a 18 años. Pasó a ser una continuación del colegio donde durante cuatro cursos tienes a niños de 12 a 16 años obligados a estar allí, y en bachillerato tienes a adolescentes de 16 a 18 años que se han infantilizado terriblemente por muchas causas (falta de atención en casa, facilidad para aprobar los cursos obligatorios...)
De tal manera que ser profesor de instituto ha dejado de ser una profesión respetable, donde en las salas de profesores se ojeaba el periódico del día y se debatía tranquilamente entre gente bien formada. Ahora se intenta -y se consigue- que el profesor sea un pseudo-animador infantil, que pasa gran parte del día cubriendo informes que demuestran -para cubrir las espaldas del sistema- que atiende de manera diferenciada al repetidor, al que tiene TDAH, al que está en riesgo de suicidio y al que hay que llamarle de manera distinta a como pone su DNI.
Etc...
Creo que el problema se centra en la FP (la FP está demandando mucho profesorado) y no tanto por temas de demografía y que las cohortes de ahora sean especialmente grandes (que sí que es cierto que hubo un repunte entre el 2006-2009) sino porque más gente está estudiando porcentualmente (lo que contraría el relato del niniísmo, otro de los favoritos de los medios).
https://www.educacionyfp.gob.es/prensa/actualidad/2022/05/20220520-estadisticafp.html (https://www.educacionyfp.gob.es/prensa/actualidad/2022/05/20220520-estadisticafp.html)
Pero vamos que el problema es complicado, y se supone que habrá gente en cada comunidad autónoma dedicando su vida a tener en cuenta todos estos factores y nosotros aquí, en la barra del bar, poco vamos a sacar en claro. Y sobre los técnicos hay gente tomando decisiones políticas sobre reformas educativas, apertura de centros, oferta de plazas educativas, convocatorias de plazas de profesor, negociaciones con sindicatos sobre jornadas...Cuando además esas decisiones son autonómicas pero la pasta viene de las transferencias del estado según determinados criterios.
-
Ostris, Asustadísimos, lo siento, pero eso no lo puedo comprar. La dictadura solo sería poner un dique al problema, pero no lo soluciona, y genera disfunciones peores al entregar al Estado, o más bien a sus servidores, un poder sobre los demás excesivo, quitandoles los derechos, todos, no sólo los de liarla económicamente, sino todos los demás.
Ni MAO ni MAHOMA, la ilustración y la tradición cultural cristiano católica de Europa son la superestructura más humana que existe y no podemos abandonarla.
-
https://www.expansion.com/empresas/2024/02/15/65cd0464e5fdeac9278b4587.html (https://www.expansion.com/empresas/2024/02/15/65cd0464e5fdeac9278b4587.html)
(https://i.imgur.com/XdITBTa.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/14/65ccf24de5fdea36208b4574.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/14/65ccf24de5fdea36208b4574.html)
(https://i.imgur.com/E18roDE.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/15/65cd1130e5fdea7f3d8b45a3.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/15/65cd1130e5fdea7f3d8b45a3.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240215/page/14/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240215/page/14/textview)
Room007 prevé duplicar su tamaño en 2024
(https://i.imgur.com/oESoph0.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/02/14/65cc9e54468aeb15108b456e.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/02/14/65cc9e54468aeb15108b456e.html)
(https://i.imgur.com/xdoWvj8.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/2024/02/14/65ccfd3c468aeb23538b4584.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/02/14/65ccfd3c468aeb23538b4584.html)
(https://i.imgur.com/zFBE1mZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/15/65cd1ab3e5fdea22658b45a9.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/15/65cd1ab3e5fdea22658b45a9.html)
(https://i.imgur.com/mLTppfZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/elecciones/elecciones-galicia/2024/02/15/65cd27cc468aeb19658b4598.html (https://www.expansion.com/elecciones/elecciones-galicia/2024/02/15/65cd27cc468aeb19658b4598.html)
(https://i.imgur.com/ukXUfcA.jpeg)
(https://i.imgur.com/1hUF6Iy.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/15/65cd15be468aeb65368b45be.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/15/65cd15be468aeb65368b45be.html)
(https://i.imgur.com/1wmJbPw.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/15/65cd1710e5fdea32388b45b2.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/15/65cd1710e5fdea32388b45b2.html)
(https://i.imgur.com/95jul83.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/PK9WPU6.png) |
| https://twitter.com/datadicto_es/status/1756218693686645026 |
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/features/2024-02-14/real-estate-lenders-confront-falling-us-commercial-property-prices (https://www.bloomberg.com/news/features/2024-02-14/real-estate-lenders-confront-falling-us-commercial-property-prices)
The Brutal Reality of Plunging Office Values Is Here
Commercial-property deals in the US are starting to pick up — at deep discounts that are forcing lenders around the world to brace for souring loans.
The shakeout in the $20 trillion US commercial real estate market has long been delayed for a simple reason: No one could figure out just how much properties were worth. And, more crucially, few wanted to.
Since the Covid-19 pandemic upended the use of real estate around the world, lenders have had little incentive to get tough on borrowers squeezed by soaring interest rates and take on loans that had lost value. Transactions ground to a halt as potential sellers were unwilling to unload buildings at distressed prices — an outcome that allowed them to pretend that nothing had fundamentally changed.
For many, the time to wait it out is nearing its end.
Across the country, deals are starting to pick up, revealing just how far real estate prices have fallen. That’s spurring widespread concern about losses that can ripple across the global financial system — as underscored by the recent turmoil unleashed by New York Community Bancorp, Japan’s Aozora Bank Ltd. and Germany’s Deutsche Pfandbriefbank AG as they took steps to brace for bad loans.
In Manhattan, brokers have started to market debt backed by a Blackstone Inc.-owned office building at a roughly 50% discount. A prime office tower in Los Angeles sold in December for about 45% less than its purchase price a decade ago. Around the same time, the Federal Deposit Insurance Corp. took a 40% discount on about $15 billion in loans it sold backed by New York City apartment buildings.
It’s a turning point for the market as the Federal Reserve ends the fastest pace of interest-rate hikes in a generation — providing more clarity to real estate investors on where borrowing costs stand. Some property owners will have little choice but to sell as their debt come due: More than $1 trillion in commercial real estate loans are set to mature by the end of next year, according to data firm Trepp.
The fallout stands to reverberate widely. In the past decade of rock-bottom rates, global investors piled into offices and other commercial buildings as a perceived safe alternative to bonds. American cities from Los Angeles to New York have counted on top-dollar office values to help fill their property-tax coffers. And lenders — particularly US regional banks — are loaded up on loans for buildings that are now worth a fraction of their initial price.
Eventually, they’ll be left with no choice but to grapple with the black hole on their balance sheets and the ramifications of recognizing reality.
“Things can’t just sit forever,” said Josh Zegen, a co-founder of Madison Realty Capital. “If you have some trades, and values are coming down, that’ll force some of the mark-to-value conversations.”
The magnitude of the crisis is up for debate. Treasury Secretary Janet Yellen said last week that losses in commercial real estate are a worry, but that the situation is “manageable,” a similar sentiment expressed by Fed Chair Jerome Powell in a 60 Minutes interview on Feb. 4. Others have more dire outlooks, with real estate investor Barry Sternlicht predicting $1 trillion in office losses.
As more transactions add transparency to the market, investors will have to recapitalize loans to reflect lower values, said Scott Rechler, chief executive officer of New York landlord RXR. His firm defaulted on a $240 million loan tied to a lower Manhattan tower last year after determining it wasn’t worth putting more money into it. But it has also formed a venture with Ares Management to potentially snap up distressed properties.
Rechler compared the market’s pain to the five stages of grief, which start with denial, anger, bargaining and depression.
“In 2024, we’re at that fifth stage of grief,” he said. “People are now in acceptance.”
Extend and Pretend
For years, lenders have employed the so-called “extend-and-pretend” strategy, focusing on lengthening loan terms during periods of turmoil while ignoring short-term valuations. It worked well during the pandemic, when they faced delinquent loan payments as offices, stores and hotels emptied out. It didn’t make sense taking giant cuts on loans, since it wasn’t clear whether the issues were just a short-term, pandemic-related blip.
Unfortunately for them, the crisis gave way to runaway inflation and eventually, a series of interest rate hikes that sent the paper values of buildings plummeting. The problem is exacerbated across the office sector, which hasn’t recovered from record vacancies spurred by remote work. That issue is particularly acute in the Americas, where return-to-office metrics are lower than in Europe and Asia, according to real estate brokerage Jones Lang LaSalle Inc.
While prices for offices have tumbled in financial centers from London to Tokyo, US cities have seen particularly big declines. San Francisco, which for years benefited from booming demand from tech companies, had the country’s highest rate of available office space in the fourth quarter, at 37%, according to brokerage Savills. New York is faring better, with a more diversified tenant base including financial services, legal and media firms, but nearly a fifth of its office stock is available to rent.
Even as building values in those areas slump, prices would have to decrease more for transaction activity to reach normal levels, according to MSCI Real Assets.
The plunging US values are being felt around the world because properties in top-tier American cities were once magnets for global investment. Offices were seen as super safe bets backed by high-quality assets with long-term leases and rising rents. That’s now coming back to bite.
It’s why pockets of distress have cropped up in areas as far away from the US as Germany and Japan. As more loans near their maturity dates and investors write down properties or walk away, lenders across the world will have to stockpile more reserves to deal with possible losses. But exactly how this plays out for each company will largely depend on the qualities of each of their loans, meaning distress may pop up in different areas at a variety of times.
Germany’s Deutsche PBB and Aareal Bank AG have seen their unsecured borrowing costs climb as investors scrutinize their books for bad US loans. South Korean banks and asset managers, among the largest investors in European and US commercial buildings in recent years, are also bracing for a wave of problematic debt.
The issues have also hit Canada. Sun Life Financial Inc. saw the value of its US office investments plunge, with particularly pain around one San Francisco building. Pension fund CPPIB recently sold a stake in a Manhattan office tower for just $1, on top of the assumption of mortgage debt and working capital, according to a person familiar with the matter.
Mounting Distress
The distress traces back to issues stemming from Covid — like reduced office demand or apartments that were overbought in the pandemic frenzy at peak values — and is exacerbated by much higher borrowing costs.
As of December, offices accounted for 41% of the value of distressed US properties, which stood at nearly $86 billion, according to MSCI. Potential distress, which refers to the erosion of an asset’s current financial standing, is at nearly $235 billion across all property types.
Apartments are high on that list, with more than $67 billion in potential distress. More than 30% of that value is tied to buildings bought in the last three years, many at peak prices.
Apartment landlords are facing much different issues than office owners with a glut of space; there’s still a shortage of housing across most cities. Distress in the sector instead stems mostly from surging borrowing costs. After investors clamored into the market in the easy-money days of 2021, spiking interest rates took a bite out of building values, just as owners needed to refinance. Rent growth has flattened since then, as developers added new apartments at the fastest clip in generations.
Some lenders are already quietly trying to offload loan portfolios attached to real estate. Capital One Financial Corp. sold a large office loan portfolio last year, and was in the market with portfolios comprised of both performing and non-performing debt tied to offices and apartments in New York. Canadian Imperial Bank of Commerce is looking for buyers for roughly $316 million of loans tied to US properties, too.
Many banks still prefer to work out deals with existing landlords, such as offering loan extensions in return for capital reinvestments toward building upgrades. Still, that approach may not be viable in many cases; big companies from Blackstone to a unit of Pacific Investment Management Co. have walked away from or defaulted on properties they don’t want to pour more money into. In some cases, buildings may be worth even less today than the land they sit on.
“When people hand back keys, that’s not the end of it — the equity is wiped but the debt is also massively impaired,” said Dan Zwirn, CEO of asset manager Arena Investors, which invests in real estate debt. “You’re talking about getting close to land value. In certain cases people are going to start demolishing things.”
With all the headlines of doom and gloom, it’s easy to lose track of the fact that it’s still early. It's common for commercial mortgages to have five-year or 10-year terms that amortize on a 30-year schedule, leaving balloon payments that need to be paid off or refinanced when a loan comes due.
To a large degree, lenders have been willing to modify loans to avoid foreclosure for as long as possible, increasing the chances of finding better solutions. There’s still the chance office demand will improve or a borrower will gain enough confidence to inject new capital, particularly if the US is successful in avoiding a recession.
“I think if interest rates go down, which they’re supposed to, some of these guys are going to skate through this narrowly,” said Nicole Schmidt, managing partner of Oberon Securities. “The government isn’t interested in any kind of financial meltdown.”
Delaying also gives banks time to build reserves they’ll need to write down the value of troubled loans. Other lenders have shown a tendency to stretch things out as well. In the last cycle, delinquencies on commercial mortgage-backed securities peaked at more than 10% in July 2012, nearly four years after Lehman Brothers Holdings Inc. filed for bankruptcy protection. The current delinquency rates on securitized loans is 4.7%, according to Trepp.
Bank Reserves
Some banks have been stashing away extra cash to help insulate themselves from falling values and potential defaults. Wells Fargo & Co. had $3.9 billion set aside for potential commercial property losses at the end of last year, up from $2.2 billion a year earlier. U.S. Bancorp, the biggest regional bank by assets, increased its provisions for credit losses in the fourth quarter by $111 million — or nearly 28% — compared with the same period a year ago, a move partially driven by commercial real estate, it said.
Bigger banks can weather the turmoil more easily since they have built large reserves to deal with potential losses and can also rely on other large lines of businesses, like credit cards and investment banking. For smaller to medium-sized banks, the problems could be much greater.
Regional lenders account for 70% of the commercial real estate debt maturing through 2025 that’s on banks’ balance sheets, with the top 25 banks making up the rest, according to a Morgan Stanley report this week. The regulatory landscape for regional lenders also is changing, which could boost the cost of their liabilities and limit their ability to deploy capital, making them even more vulnerable, the company said.
As with any market dislocation, there’s opportunity: Potential buyers and investors have armed themselves with some $402 billion to target commercial real estate deals, according to JLL’s data as of October. Firms such as Blackstone, which had written off the Manhattan office tower at 1740 Broadway two years ago, are looking to put money to work. The world’s largest alternative-asset manager closed a record-breaking property fund last year after securing more than $30 billion in capital commitments.
In San Francisco, buyers are scooping up steep discounts. The downtown office tower 201 Spear St. was recently taken over at close to half of its value a decade ago after the previous owner turned the building over to its lender. On a square footage basis, the city’s office properties are selling at prices near those of market bottoms after the dot-com bust and the financial crisis, according to JLL.
Such deals may wind up looking like prescient purchases, but they're also potential bombshells on the balance sheets of lenders.
“You can’t ignore that anymore,” Rechler said of falling values. “Depending on the severity of it, we’ll see who has actually marked appropriately and who hasn’t.”
Bueno, parece que aunque se esté haciendo esperar, empieza la fiesta, o está cerca de hacerlo.
-
Vaya valla... artículo de nuestro querido Calópez.
https://www.euribor.com.es/2024/02/13/europa-tiembla-ante-el-pinchazo-de-la-burbuja-inmobiliaria/ (https://www.euribor.com.es/2024/02/13/europa-tiembla-ante-el-pinchazo-de-la-burbuja-inmobiliaria/)
Europa tiembla ante el pinchazo de la burbuja inmobiliaria
Existe una sensación entre gran parte de la población de que los actuales precios de la vivienda en europa son insostenibles, algo que en algunos países es más que una preocupación.
El pesimismo entre los constructores de viviendas en Alemania alcanzó un nivel nunca visto en el arranque de 2024, según la última encuesta realizada por el Instituto de Investigación Económica de Múnich (Ifo), como consecuencia de la falta de pedidos en un mercado lastrado por el impacto de los elevados tipos de interés y el aumento de los costes.
De este modo, el dato de clima de negocios en la construcción de viviendas en Alemania ha bajado en enero desde los -56,9 puntos a -59 puntos, el valor más bajo de la serie histórica.
Lo mismo ocurre con las expectativas empresariales, que se han hundido aún más, pasando de -64,7 puntos a -68,9 puntos.
“Las perspectivas para los próximos meses son sombrías”, ha indicado Klaus Wohlrabe, director de encuestas del Ifo, para quien la construcción residencial se enfrenta al doble golpe de la falta de nuevos pedidos y las cancelaciones de proyectos en curso.
En este sentido, en el mes de enero, el 52,5% de las empresas informaron de falta de pedidos, frente al 56,9% en diciembre, mientras que se registró una disminución de las cancelaciones hasta el 17,4%, frente al 22,1% del mes anterior.
Sin embargo, para el experto “es demasiado pronto para hablar de un cambio de tendencia en la construcción de viviendas, ya que las duras condiciones apenas han cambiado”.
“Las altas tasas de interés y los costes de construcción no facilitan las cosas a los constructores”, ha apostillado.
La preocupación de los constructores alemanes en el arranque de 2024 sigue al deterioro observado en el conjunto del mercado inmobiliario del país durante el cuarto trimestre de 2023, cuando los precios disminuyeron en promedio un 7,2% interanual, la mayor caída de toda la serie histórica del índice elaborado por la asociación bancaria VDP, con un desplome particularmente profundo en el segmento comercial.
“2023 fue un año difícil para el sector inmobiliario, como podemos ver en la evolución de los precios. Tampoco en el cuarto trimestre hubo señales de recuperación”, afirmó el director general de VDP, Jens Tolckmitt. “Aún no se vislumbra una reversión de la tendencia en los precios inmobiliarios. La situación seguirá siendo difícil por el momento en 2024”, añadió.
La caída interanual del 7,2% en el cuarto trimestre representa un deterioro de los precios una décima mayor que entre julio y septiembre y la cuarta bajada consecutiva del dato, que se situó así un 10% por debajo del máximo alcanzado en el segundo trimestre de 2022. En la comparación trimestral, los precios disminuyeron un 2,2% entre octubre y diciembre.
En el caso de los precios de las propiedades residenciales, estos cayeron un 6,1% interanual en el cuarto trimestre de 2023, después del descenso del 6,3% del tercer trimestre, y un 1,6% intertrimestral. En comparación con el máximo del segundo trimestre de 2022, los precios de las propiedades residenciales en Alemania acumulan una bajada del 8,4% después de haberse más que duplicado en los doce años anteriores.
De su lado, los precios de las propiedades comerciales disminuyeron un 12,1% interanual y un 4,9% intertrimestral en el último trimestre de 2023, las cuales son las mayores caídas de precios jamás registradas en el índice VDP de propiedades comerciales.
Esto representa una disminución del 16,5% desde que los precios alcanzaron su máximo en el segundo trimestre de 2022, tras un aumento de alrededor del 55% entre 2010 y 2022.
“La crisis inmobiliaria está afectando más al segmento comercial que al residencial. Actualmente, la atención se centra en los inmuebles de oficinas, cuya rentabilidad hasta el momento no ha cumplido en general las expectativas de los inversores”, dijo Tolckmitt.
Además, el director de la VDP apuntó que la demanda de oficinas sigue siendo débil debido al incierto crecimiento económico en Alemania y al impacto aún poco claro de la tendencia del teletrabajo en el espacio de oficina necesario, “así que los precios siguen bajando”.
De este modo, el experto advirtió de que pasará algún tiempo antes de que los compradores y vendedores de propiedades alcancen un nuevo equilibrio de precios, añadiendo que se puede esperar que los precios se estabilicen en el mercado inmobiliario residencial para el verano, pero no antes de finales de año en el segmento comercial.
-
(https://i.imgur.com/CMAYjFO.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12676743/02/24/golpe-a-la-sanidad-y-la-educacion.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12676743/02/24/golpe-a-la-sanidad-y-la-educacion.html)
(https://i.imgur.com/Ju33Drc.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675210/02/24/diaz-prepara-un-golpe-de-mas-de-3000-millones-para-la-sanidad-y-la-educacion-privada.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675210/02/24/diaz-prepara-un-golpe-de-mas-de-3000-millones-para-la-sanidad-y-la-educacion-privada.html)
(https://i.imgur.com/MnJWVJo.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240216/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240216/page/2/textview)
Financial Times (Reino Unido) | Reino Unido entró en recesión técnica en 2023
(https://i.imgur.com/3mjkjLa.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240216/page/15/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240216/page/15/textview)
Hines venderá su proyecto residencial estrella en Madrid
(https://i.imgur.com/igUCl1Z.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/15/65cd1130e5fdea7f3d8b45a3.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/15/65cd1130e5fdea7f3d8b45a3.html)
(https://i.imgur.com/oESoph0.jpeg)
Esta noticia sobre AVINTIA y su rama industrial es clave-
Entiendo que es con quien Madrid ha contratado las 4000 viviendas en alquiler y derecho de superficie
Están colocados para recomprar oficinas y reconvertirlas en alquiler social-
Encima con una división industrial
Ya se están colocando los actores inmobiliarios-
No sé qué pensar del contrato con la derecha, lo vería más intuitivo con partidos de izquierda, pero creo desde el punto de vista de la empresa es indiferente- Su plan de desarrollo es independiente,
Cuando se hunda el sector empresarial, comprarán a precio de derribo y se iran expandiendo con lotes del sector residencial. Como no hace falta construir, la conversión de oficinas y salida al mercado de vvdas se hace en pocos meses
Van ya con ventaja- Tendrán todo hablado con la Administración- Entre los actores Privado y Público empezarán entonces a recuperar el parque viviendas vacias a cambio de un jugoso "certificado de propiedad" para los propietarios o sus herederos -- Para cuando los titulares quieran vender su trozo de papel, el m2 habrá bajado de 60% y hastá podrá ser recomprado por la Administración como la última oportunidad- Y vuelta a empezar-
No sé si los anglosajones sabrán lidiar con esa lógica- Ellos irán al residencial "de lujo" como dicen- Con salarios mileuristas mucho recorrido no van a tener- No apuesto un duro por ellos
Lo importante es que ya se reconfigura la transición- El panorama va a cambiar-
En una legislatura-
Me ha puesto contento-
El mercado es muy gordo y muy sólido
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12675856/02/24/maillo-y-coronel-ayuntamiento-de-madrid-queremos-regular-los-pisos-turisticos-en-madrid-sin-que-sea-un-parche.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12675856/02/24/maillo-y-coronel-ayuntamiento-de-madrid-queremos-regular-los-pisos-turisticos-en-madrid-sin-que-sea-un-parche.html)
(https://i.imgur.com/k0GQ76o.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12676672/02/24/la-jornada-de-375-horas-afectara-al-94-de-trabajadores-con-convenio.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12676672/02/24/la-jornada-de-375-horas-afectara-al-94-de-trabajadores-con-convenio.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675928/02/24/cepyme-adelanta-que-el-empleo-de-las-micropymes-se-estancara-este-ano.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675928/02/24/cepyme-adelanta-que-el-empleo-de-las-micropymes-se-estancara-este-ano.html)
(https://i.imgur.com/XRLLqaF.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12676781/02/24/gentiloni-no-veo-las-condiciones-politicas-para-aplazar-los-next-gen-mas-alla-de-2026.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12676781/02/24/gentiloni-no-veo-las-condiciones-politicas-para-aplazar-los-next-gen-mas-alla-de-2026.html)
(https://i.imgur.com/IOKXy7n.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675274/02/24/bruselas-mantiene-en-el-17-el-crecimiento-para-espana-en-2024-y-rebaja-la-inflacion-al-32-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675274/02/24/bruselas-mantiene-en-el-17-el-crecimiento-para-espana-en-2024-y-rebaja-la-inflacion-al-32-.html)
(https://i.imgur.com/2mmocuR.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675493/02/24/espana-arrastra-un-lastre-en-educacion-y-productividad-que-aleja-la-riqueza-per-capita-del-promedio-europeo.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675493/02/24/espana-arrastra-un-lastre-en-educacion-y-productividad-que-aleja-la-riqueza-per-capita-del-promedio-europeo.html)
(https://i.imgur.com/E8x9nMY.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12676296/02/24/criticas-avales-ico-perpetuar-endeudamiento-precios-exorbitantes-vivienda.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12676296/02/24/criticas-avales-ico-perpetuar-endeudamiento-precios-exorbitantes-vivienda.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12676806/02/24/la-manzana-envenenada-de-los-next-generation-las-rehabilitaciones-de-vivienda-caen-un-8.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12676806/02/24/la-manzana-envenenada-de-los-next-generation-las-rehabilitaciones-de-vivienda-caen-un-8.html)
(https://i.imgur.com/GO8tCuG.jpeg)
Saludos.
-
Correcto también
Los servicios fundamentales son atributos de la Administracion pública
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675210/02/24/diaz-prepara-un-golpe-de-mas-de-3000-millones-para-la-sanidad-y-la-educacion-privada.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12675210/02/24/diaz-prepara-un-golpe-de-mas-de-3000-millones-para-la-sanidad-y-la-educacion-privada.html)
(https://i.imgur.com/MnJWVJo.jpeg)
Saludos.
-
El modelo anglosajón de propiedad del suelo está acabado-
"Desinversión", ja, ja-
Para esos especimenes, "Viviendas de lujo·, significa la normativa ambiental, eso es todo, y ellos imaginaban pillar el margen de especulación londinense-
Se les acabó el chollo-
Con viento fresco,
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240216/page/15/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240216/page/15/textview)
Hines venderá su proyecto residencial estrella en Madrid
(https://i.imgur.com/igUCl1Z.jpeg)
Saludos.
-
Mi impresión es que esperan a que los gobiernos estilo España dispongan de interlocutores privados para llevar a cabo la transición inmobiliaria con convenios Publico-Privado-
Se aplica probablemente a todos los PIGS, no sólo España-
Es decir que los anglosajones terminen de "desinvertir"-
Luego la bajada de tipos permitirá financiar la reconversión Publico-Privada de oficinas y la captura y finiquito de los himbersores particulares-
El "mercado" inmobiliario toca a su fin- Su fin existencial, sí- No volverá en generaciones- Solo podrán operar a escala operadores homologados por la Administración- La propiedad del suelo subsistirá para nichos, que encima estarán igualados por la normativa ambiental- La fracción especulativa no tendrá recorrido e irá "desinvirtiendo", ja, ja, Deshimbirtiendo
Acabarán con sus islas "de sitios y sitios" imbéciles donde tendrán sus "tesoros"- Luego basta dejar que opere el control social- Lentamente- Me recuerda la historia aquella del enviado inglés a Irlanda al que toda la población le negaba los servicios y tenía que hacer venir por barco la comida- Pasará lo mismo, pero en este caso, será el "propietario" de su tesoro el que tendrá que comerse sus ladrillos, y la propia Administración le haga la vida imposible, hasta que se largue
Y con viento fresco-
https://www.expansion.com/mercados/2024/02/14/65ccfd3c468aeb23538b4584.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/02/14/65ccfd3c468aeb23538b4584.html)
(https://i.imgur.com/zFBE1mZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.ft.com/content/0cffec6e-ede8-4513-93b1-bb45f03e6595 (https://www.ft.com/content/0cffec6e-ede8-4513-93b1-bb45f03e6595)
Nvidia is nuts, when’s the crash?
A chip in every pot
Before the AI fever breaks few will bet against Nvidia’s market value rising further as stock market investors swoon at thoughts of the bot-overlord future.
This week Nvidia’s market cap passed the $1.8tn mark, leapfrogging Alphabet — whose 2023 net income was greater than Nvidia’s 2023 revenues — to become the third most valuable US company after Microsoft and Apple. Nvidia options have gone wild — Tesla wild.
Nvidia’s chips are essential to the current generation of machine learning models and their associated services, and so will earn the company extraordinary profits for the foreseeable future. That seems to be the general idea at least. Pour cold water over it at your peril.
Allow us instead to merely pass on a few back-of-the-envelope calculations about what that valuation implies from the tech-focused curmudgeons over at Chameleon Capital.
Toby Clothier has pulled a dusty discounted cash flow model from a drawer and plugged in Nvidia’s numbers. To get to a $740 share price simply requires that the company maintain a monopolist-like operating profit margin of 55 per cent for the next decade, while also growing sales tenfold, from $60bn a year to more than $600bn.
For context, the entire industry sold $527bn worth of chips last year, according to the the Semiconductor Industry Association.
Over the past decade Nvidia did admittedly achieve a similar level of growth: in 2014 its sales were a mere $4bn. However, Clothier points out that Nvidia’s unusual profitability is a recent phenomenon related to the very high prices pushed through in response to overwhelming demand:
The EBIT Margins were all over the place from 2014-2023 (range of 12-37 per cent) and certainly nowhere near a steady 55 per cent.
So Nvidia shareholders are making a bet that the law of large numbers does not apply, and that competition, innovation, and pricing pressure will not come to bear until at least the mid-2030s. Good to know.
Clothier’s discount rate is 10 per cent by the way. At a 15 per cent growth rate and 30 per cent sustainable margins his antiquated model cranks out a share price of $176 — purely as an example for discussion, not a target.
Those who have made a fortune from Nvidia are very welcome to share their own assumptions in the comments.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-16/london-luxury-home-prices-exclusive-postcodes-see-price-sales-declines (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-16/london-luxury-home-prices-exclusive-postcodes-see-price-sales-declines)
London’s Prime Homes Suffer Sharpest Price Drop in Five Years
The market in exclusive neighborhoods has been hit by higher interest rates and increased supply.
It’s a been bad start to the year for London’s luxury homes.
Prices for properties in prime areas of London, defined as 34 exclusive neighborhoods including Belgravia, Mayfair and Kensington, were down 7.1% in January compared with a year earlier. That’s the largest decline in almost five years, according to data compiled by researcher LonRes. Sales, meanwhile, slipped 16% as higher interest rates affected demand and more supply came to the market.(...)
-
REFINANCIAR Y DISIMULAR.—
Segunda gran cerdada: hacerles creer a los residenciales que su 'mercao' está a salvo de 'Der Untergang' no residencial.
Hay principios financieros inmanentes en el sector inmobiliario:
• Principio de CONSUMO OBLIGATORIO: los inmuebles son bienes de primera necesidad y consumo obligatorio; están en la base de la pirámide de las necesidades humanas.
• Principio de AMORTIZACIÓN DESACELERADA: los inmuebles son los activos con mayores períodos de amortización (según el estándar, entre 50 y 100 años) y, por tanto, con menores coeficientes de amortización; cuando se trata de vivienda, la vida profesional restante del deudor es uno de los determinantes principales de la financiación.
• Principio de INDIVISIBILIDAD: cada inmueble es indivisible y tiene su 'mercao' por sí mismo.
• Principio de AFINIDAD: todo inmueble tiene afinidades con los demás, conformando un género aparte (vid. Registro de la propiedad inmobiliaria y Catastro).
• Principio de INDIFERENCIACIÓN FINANCIERA: la financiación inmobiliaria es indiferenciada, es una caja única, aunque con matices; en principio, no hay estanqueidad en sede del sistema financiero para cada subsector del 'mercao' inmobiliario; lo que sí es diferenciado es el análisis riesgo hipotecario; pero, en los Balances, no hay un capital diferenciado para residencial y otro para no residencial —mucho menos para residencial-centros y residencial-periferias—; la zona mixta es inmensa: la transformación de una vivienda en un hotelito-con-encanto, o la del local de negocio en vivienda, o la del edificio de oficinas en apartamentos, todo el sector hotelero, el inquilinato hotelizado, todo el turismo residencial, el parque de viviendas en alquiler propiedad de fondos de inversión o del Estado, las inmobiliarias cotizadas, el sempiterno 'mercao' secundario hipotecario —donde los acreedores hipotecarios obtienen liquidez—, el aseguramiento —en el reaseguro no hay distinción en absoluto—, etc.
Derby (Bloomberg):
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225008#msg225008 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225008#msg225008)
— Extend and Pretend.— For years, lenders have employed the so-called “extend-and-pretend” strategy, focusing on lengthening loan terms during periods of turmoil while ignoring short-term valuations. (...) Unfortunately for them, the crisis [the pandemic] gave way to runaway inflation and eventually, a series of interest rate hikes that sent the paper values of buildings plummeting.
Traducción:
— Refinanciar y disimular.— Durante años, los prestamistas han empleado la estrategia de 'refinanciar y disimular', centrándose en alargar los plazos de los préstamos durante los períodos de turbulencia, ignorando la caída de las valoraciones a corto plazo. (...) Desafortunadamente para ellos, la crisis [pandemia de cóvid] ha dado paso a una inflación galopante [la gran cerdada 'popcap' en la que el capitalismo ha evidenciado su fracaso histórico] y, finalmente, a una serie de aumentos de las tasas de interés que hicieron que el valor sobre el papel de los edificios se desplome.
Pollo:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225037#msg225037 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225037#msg225037)
— «Aunque se esté haciendo esperar, empieza la fiesta, o está cerca de hacerlo».
El Catacrack comenzó en julio de 2022. Ahora, febrero de 2023, estamos en pleno Requetecatacrack.
En 2025 termina el parto. La cuestión es con qué evento y cuándo, exactamente. Un servidor cree que tendrá que ver con Ucrania y Argentina.
(https://i.postimg.cc/dtSM0LmX/Ucrania-y-Argentina-un-pretzel-jud-o-ardiente-2023.png)
Ucrania y Argentina, pretzel judío ardiente
El capitalismo ha fracasado. La corrección valorativa inmobiliaria general del –60% es un hecho. Lo que viene ya no podrá llamarse cabalmente sistema capitalista. Viene planificación y acumulación central, y finanzas estables (fisco y moneda). Y el proceso incluye la humillación de falsoliberalismo liberalista turiferario (*), aparte de una nueva concepción de la democracia.
Y solo quedan entre 5 y 7 trimestres.
_____
(*) Liberalista y turiferario son palabras que están en el DRAE. Liberalista es partidario del liberalismo (en nuestro caso, de boquilla). En relación con turiferario, se lee: «Del lat. mediev. 'turiferarius', y este del lat. 'tus, turis' incienso y el lat. tardío '-ferarius' encargado de llevar. 1. adj. Dicho de una persona: Encargada de llevar el incensario. U. m. c. s. 2. adj. adulador. U. m. c. s. Sin.: adulador, lametón, lambiscón, arrastrado, ayayero, jalador, labioso, sacón, chaquetero, cobista, lamerón». En el círculo de un servidor usamos una palabra parecida: botafumeiro. Aquí se trata de hacer ver que el falsoliberalismo liberalista es incienso para los trabajadores-directivos y su pléyade de 'empleaos' lametraseros —es una retórica que no es procapital, sino prosupersalario—. Me pregunto, en particular, por Elon Musk, que ha hecho suya esta 'Kampf' (la 'vataya kurturáh' es la versión popcap del 'Mein Kampf'), pero resulta que él sí es capitalista, aunque de escuela inmobiliaria (el padre, un pisitos y recursitos naturales); algo me dice, pues, que Elon Musk sobra —además está comprometido con los supergafes Zelenski y Milei, por Starlink y el litio, respectivamente—.
-
Algo no me termina de encajar. A estas alturas ya no creo que USA se coma sin más el requetequetecatacrack. Algo van a montar, y será grande. Y lejos del suelo americano. Ha quedado muy clarito que están dispuestos a lo que sea.
No veo tu hoja de ruta, Asustadísimos. Es sólo una impresión, por supuesto. Pero es que hemos llegado demasiado lejos. Ningún imperio se apaga sin más, y menos si es de tradición anglosajona.
-
La interlocución entre las élites y las clases medias y bajas es mediada por los políticos-actores.
¿Creen ustedes que con el voto compulsivo actual ese diálogo se está caracterizando por su calidad?
El otro día Putin dijo cosas muy gordas (qué gran cobertura en los medios de masas), entre ellas, puso ejemplos concretos de negociaciones importantes a lo largo de 30 años, dio nombres y dio datos concretos que todos los periodistas del mundo deberían estar comprobando, pues bien, dejó muy claro cuál ha sido la estrategia de occidente:
USAR LA DIPLOMACIA COMO BASE PARA LA TRAICIÓN.
Hoy en dia las élites usan la interlocución como base para el engaño, a nivel interno, a nivel "democrático".
¿Se puede decir que el sistema es democrático y el modelo es basado en el voto?
¿O solo hay democracia si hay voto y no hay muchos modelos de democracia (incluso sin voto)?
¿Entonces, cuanto más veces votes mejor, no...?
...aunque los discursos no hablen de las verdaderas razones y motivos por los que se hacen las cosas, ni las razones por las que suceden las cosas, ni dónde estamos, ni a dónde vamos.
La democracia como base para el engaño, ni siquiera para la gestión de la sociedad, se engaña y para evitar el desorden violento, antes de quitar el velo del engaño se pisa a fondo para destruir y desarticular la sociedad.
Obviamente, con menos voto, Franco y Putin consiguen la misma o más democracia y la misma o más paz social, simplemente siendo más sinceros en el mensaje.
El problema yo creo que está en que las élites occidentales quieren seguir siendo la élite del mundo, y ven que hay élites emergentes y claro, quieren ordeñar de más la vaca.
Zero sinceridad en el mensaje multiplicado por infinitas votaciones = zero democracia.
Zero votaciones multiplicado por sinceridad en el mensaje = cierta democracia subliminal mediada por factores indirectos.
-
Ayer me crucé con esto en el blog Marginal Revolution:
Liberalismo a la madrileña (https://www.planetadelibros.com/libro-liberalismo-a-la-madrilena/335379)
Cómo y por qué Madrid se ha convertido en la comunidad que más crece, más empleo genera, mejores servicios públicos ofrece, más recauda y más baja los impuestos
Madrid está en boca de todos. Ha superado a Cataluña, convirtiéndose en la locomotora que lidera el crecimiento económico en España. Ha bajado los impuestos con tanto acierto que el crecimiento propiciado ha hecho que aumente la recaudación. Ha liberalizado sus mercados para incentivar el emprendimiento y la inversión. Ha consolidado un modelo de servicios básicos en el que el sector público se complementa a la perfección con el privado. Y ha combatido la pandemia del coronavirus evitando los confinamientos y apostando por conciliar salud y economía.
Diego Sánchez de la Cruz, uno de los analistas económicos que mejor conoce el «modelo liberal» de la región, explica minuciosamente, en esta obra tan rigurosa y exhaustiva como amena, cómo Madrid se ha convertido en la capital del capitalismo europeo, repasando todas las reformas y medidas clave que lo han hecho posible
Además, el autor refuta punto por punto todos los mitos y la propaganda empleados por la izquierda y el separatismo para intentar tapar el creciente éxito madrileño. La efervescencia liberal madrileña tiene por fin su libro de cabecera, un manual en el que se estudia a fondo la verdadera revolución que ha vivido la región gracias a su vocación aperturista.
(https://proassetspdlcom.cdnstatics2.com/usuaris/libros/thumbs/269f21f6-648d-4767-9559-bd48d552c183/d_1200_1200/portada_liberalismo-a-la-madrilena_diego-sanchez-de-la-cruz_202110151858.webp)
Nuevo libro de cabecera para el foro? :biggrin:
[Edit: portada]
-
Ayer me crucé con esto en el blog Marginal Revolution:
Liberalismo a la madrileña (https://www.planetadelibros.com/libro-liberalismo-a-la-madrilena/335379)
Cómo y por qué Madrid se ha convertido en la comunidad que más crece, más empleo genera, mejores servicios públicos ofrece, más recauda y más baja los impuestos
Madrid está en boca de todos. Ha superado a Cataluña, convirtiéndose en la locomotora que lidera el crecimiento económico en España. Ha bajado los impuestos con tanto acierto que el crecimiento propiciado ha hecho que aumente la recaudación. Ha liberalizado sus mercados para incentivar el emprendimiento y la inversión. Ha consolidado un modelo de servicios básicos en el que el sector público se complementa a la perfección con el privado. Y ha combatido la pandemia del coronavirus evitando los confinamientos y apostando por conciliar salud y economía.
Diego Sánchez de la Cruz, uno de los analistas económicos que mejor conoce el «modelo liberal» de la región, explica minuciosamente, en esta obra tan rigurosa y exhaustiva como amena, cómo Madrid se ha convertido en la capital del capitalismo europeo, repasando todas las reformas y medidas clave que lo han hecho posible
Además, el autor refuta punto por punto todos los mitos y la propaganda empleados por la izquierda y el separatismo para intentar tapar el creciente éxito madrileño. La efervescencia liberal madrileña tiene por fin su libro de cabecera, un manual en el que se estudia a fondo la verdadera revolución que ha vivido la región gracias a su vocación aperturista.
Nuevo libro de cabecera para el foro? :biggrin:
Es la nueva movida.
-
“la solidez bursátil ya no es solo un asunto financiero si no una cuestión de Estado. En su estabilidad y crecimiento está en juego la mayor parte de la riqueza de los americanos.”
Algo no me termina de encajar. A estas alturas ya no creo que USA se coma sin más el requetequetecatacrack. Algo van a montar, y será grande. Y lejos del suelo americano. Ha quedado muy clarito que están dispuestos a lo que sea.
No veo tu hoja de ruta, Asustadísimos. Es sólo una impresión, por supuesto. Pero es que hemos llegado demasiado lejos. Ningún imperio se apaga sin más, y menos si es de tradición anglosajona.
-
El modelo anglosajón de propiedad del suelo está acabado-
"Desinversión", ja, ja-
Para esos especimenes, "Viviendas de lujo·, significa la normativa ambiental, eso es todo, y ellos imaginaban pillar el margen de especulación londinense-
Se les acabó el chollo-
Con viento fresco,
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240216/page/15/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240216/page/15/textview)
Hines venderá su proyecto residencial estrella en Madrid
(https://i.imgur.com/igUCl1Z.jpeg)
Saludos.
Efectivamente esto es lo que vienen a ser prácticamente todos los "luxury flats" en Londres. Claro que lo de aquí con la nueva construcción en general tiene miga, "shoddy" se queda corto.
Dos de los pisos en los que viví en alquiler en Londres eran de esta calaña. Reciclaron el antiguo estadio del Arsenal https://www.alliesandmorrison.com/projects/highbury-square. (https://www.alliesandmorrison.com/projects/highbury-square.)
- Los salones eran un "open plan" y más de la mitad de la cocina no tenía tirado el tubo para el underfloor heating. Algunos los habían tenido que arreglar compradores de segunda mano (esto según el ñapas que hacía los arreglos en el edificio tras comentarle yo lo que sucedía con el suelo del mío).
- Uno de ellos era un duplex y la habitación que era de doble altura nunca llegaba a temperatura porque no daba para más el sistema.
- Los cristales de las puertas a las terrazas reventaban en verano por el calor y mientras estuvimos ahí llegó una carta del constructor diciendo que habían pasado ya la garantía y no se hacían ya responsables de los arreglos en adelante.
- La calefacción era central y la tubería del agua caliente circulaba por el exterior sin correcto aislamiento.
Y muchas cosas más que ahora mismo se me olvidan.
-
Señores (y señoras), están ustedes sembraos últimamente. Me he quedado sin reputación para añadirles ;)
Eventos de calidad o no, llevamos muchos años haciendo el tonto al borde del precipicio y tengo la sensación de que en cualquier traspiés nos caemos.. o podemos seguir indefinidamente jugando a la gallinita ciega pegando resbalones sin llegar a despeñarnos. A lo mejor "el final" no es que nos vayamos precipicio abajo, sino un golpe de timón que nos devuelva a un sitio seguro. Con esto soy más pesimista porque nuestros gestores son incompetentes en el mejor de los casos, y corruptos y malvados en el peor. Yo lo arreglaría a base de guillotina y elecciones, pero esos métodos no están bien vistos hoy día.
[No quiero ponerme marxista, pero el Estado, en el capitalismo y en cualquier otro modo de producción, es siempre funcional. Es, precisamente, en el Estado donde han saltado las alarmas en relación con el modelo popularcapitalista y, en particular, con el timo de El Ladrillo. Está fallando una parte accesoria de la superestructura jurídica y política: la democracia formal burguesa —por cierto, en Rusia son listísimos administrándola y se debe, sin duda, al conocimiento que hay del marxismo-leninismo—. Para el capitalismo actual, son mucho mejores las dictaduras, con mayor o menor rigor —dictablandas—. Si no hubiera tantas elecciones o fueran irrelevantes, El Ladrillo y otros problemas del modo de producción serían historia. A esta circunstancia pertenece la moda de jiñarse en los políticos y en el Estado —para ganar elecciones o para no resultar fastidioso a la casta de trabajadores-directivos—.]
Maestro, cuidado con lo que le pedimos a los Reyes, no vaya a ser que nos lo traigan.
-
Algo no me termina de encajar. A estas alturas ya no creo que USA se coma sin más el requetequetecatacrack. Algo van a montar, y será grande. Y lejos del suelo americano. Ha quedado muy clarito que están dispuestos a lo que sea.
No veo tu hoja de ruta, Asustadísimos. Es sólo una impresión, por supuesto. Pero es que hemos llegado demasiado lejos. Ningún imperio se apaga sin más, y menos si es de tradición anglosajona.
Yo creo que ya lo están intentando, pero no pueden. Llámenme conspiranoica, pero sigo pensando que se cargaron el Nord Stream, entre otras cosas, para provocar que Europa entrase en guerra contra Rusia. No coló no sé si porque los europeos no somos tan imbéciles o nuestros políticos tan corruptos como pensaban. También pienso que el ataque de Hamás fue, si no directamente falsa bandera, sí conocido de antemano y permitido para detonar el conflicto, que no está resultando como esperaban. También llevan tiempo usando a Taiwán para provocar a China- algo debieron ver los servicios de inteligencia para que la visita oficial de Nancy Pelosi se quedara en una escapada nocturna- pero los chinos no acaban de entrar al trapo, porque ellos no son una sociedad (Imperio?) en descomposición.
Están entrando, si no están ya de lleno, en una crisis social nunca vista. Algunos estados tienen cifras de desarrollo humano parecidas o peores que países no ya del tercer mundo, sino en guerra, hasta el punto de que la esperanza de vida de su población ha disminuído. Da qué pensar que esto se debe en buena parte a las "muertes por desesperanza", que en el fondo son suicidios. La población en edad militar tiene tales tasas de obesidad y/o enfermedades mentales (incluyendo adicción) que las propias autoridades dicen que tienen dificultades para encontrar reclutas aptos.
No sé, my two cents...
-
Yo creo que ya lo están intentando, pero no pueden. Llámenme conspiranoica, pero sigo pensando que se cargaron el Nord Stream, entre otras cosas, para provocar que Europa entrase en guerra contra Rusia. No coló no sé si porque los europeos no somos tan imbéciles o nuestros políticos tan corruptos como pensaban. También pienso que el ataque de Hamás fue, si no directamente falsa bandera, sí conocido de antemano y permitido para detonar el conflicto, que no está resultando como esperaban. También llevan tiempo usando a Taiwán para provocar a China- algo debieron ver los servicios de inteligencia para que la visita oficial de Nancy Pelosi se quedara en una escapada nocturna- pero los chinos no acaban de entrar al trapo, porque ellos no son una sociedad (Imperio?) en descomposición.
Están entrando, si no están ya de lleno, en una crisis social nunca vista. Algunos estados tienen cifras de desarrollo humano parecidas o peores que países no ya del tercer mundo, sino en guerra, hasta el punto de que la esperanza de vida de su población ha disminuído. Da qué pensar que esto se debe en buena parte a las "muertes por desesperanza", que en el fondo son suicidios. La población en edad militar tiene tales tasas de obesidad y/o enfermedades mentales (incluyendo adicción) que las propias autoridades dicen que tienen dificultades para encontrar reclutas aptos.
No sé, my two cents...
Tiene pinta de que algo hay de esto. Que en la clase hay un bully, pero los demás lo saben y están haciendo contención. Dejar que hagan unas cuantas trastadas para que se desinflen sin entrar al trapo más que cuando se crucen ciertas líneas rojas.
En su día daba por hecho que Rusia perdería, pero ya está claro que como mínimo logrará que Ucrania no se alinee con la OTAN. Ya ha sido, eso sí, bastante fiasco que se haya unido Finlandia, y pronto Suecia. Los estados tapón neutrales de antaño ya no lo son.
-
Va a haber que poner un tag de "platónico" o bien "aristotélico" para pre-entender los posts...
P.ej: El Capitalismo ha fracasado. Entiendo que es platónico. Platónico tal vez mal entendido. (Hay que volver a la cueva, en algún momento, cosa que se olvida habitualmente.)
Que las personas tienden a mirar para sí... y que es precisamente la solidaridad con los demás lo que precisa de un esfuerzo es evidente
Así, el capitalismo es "natural" y no fracasará jamás.
Redefínese Capitalismo si no.
-
https://www.breakingviews.com/features/us-real-estate-is-a-micro-drama-set-to-turn-macro/ (https://www.breakingviews.com/features/us-real-estate-is-a-micro-drama-set-to-turn-macro/)
US real estate is a micro-drama set to turn macro
Hot properties. The Great Fire of London started in a bakery. Thomas Farriner, the establishment’s hapless owner, said later that he thought he had extinguished the flames. Hours later, the inferno was snaking through the city at a terrifying pace. More than three centuries on, something similar is happening in U.S. commercial property as discrete plumes of smoke threaten to turn into a conflagration. Investors will get burned, but the damage can still be contained.
A few lenders are already getting singed. Last week, a listed real estate fund managed by KKR cut its dividend after recording a loss on a Philadelphia office loan. Mid-sized lender New York Community Bancorp earlier took a large charge against loans secured by properties, and its shares collapsed. The flames have also licked their way across the ocean: Shares in Japan’s Aozora Bank and Germany’s Deutsche Pfandbriefbank plunged after forecasting losses on U.S. real estate lending.
The underlying cause of these problems is the rapid rise in interest rates over the past two years, which pushes down the value of property by making future rental income relatively less appealing. The trouble started with office property, which underpins around a quarter of all U.S. commercial real estate mortgages according to Morgan Stanley. It has the extra problem of workforces only partly returning to their desks, leading tenants to downsize and constraining landlords’ ability to crank up rents.
But what started in offices is now spreading to so-called multi-family properties such as apartment buildings. There’s no shortage of demand overall: families still need somewhere to live. Even so, the combination of higher rates and the difficulty in getting tenants to pay more can create problems. NYCB’s setback stemmed partly from New York apartments affected by government curbs on raising rents. Some cities in the southern “sunbelt” have aggressively built new supply.
The bigger challenge is that the wave of mortgages coming due could turn a micro problem into a macro one. Borrowers are due to repay $929 billion of U.S. commercial real estate loans this year, and $573 billion the year after, according to the Mortgage Bankers Association. Of this year’s haul, almost one-third appears to be loans due last year where borrowers have renegotiated or delayed repayment. And one-third of the total amount coming due is backed by multi-family properties.
The math is not encouraging. Consider the owner of a $100 million office building who borrowed 60% of its value three years ago, only to see its price slump by half. The borrower owes $60 million but might only be able to raise half that sum in a new loan secured by the same property. Fitch Ratings estimates around half of loans parceled up into U.S. commercial mortgage-backed securities could be unable to refinance.
Locating the problem is tricky, but in broad terms small U.S. banks are the worry. Non-residential real estate makes up around one-third of loans at American banks with balance sheets smaller than $100 billion, but only 8% at institutions above that threshold, based on quarterly regulatory reports. For those smaller banks, non-residential commercial property loans are equivalent to roughly twice the lenders’ Tier One equity, the shock-absorbing part of a bank’s balance sheet. For the biggest institutions, the same exposures are less than 50% of their capital. Unsurprisingly, banks are dramatically reining in new commercial-property lending.
One red flag for regulators is banks which have commercial real estate exposures worth more than three times their equity. Even then, some will be highly diversified, while others are not. Since lenders don’t itemize their loans publicly, investors make assumptions. Valley National Bancorp, a New Jersey-based lender, has commercial real estate loans equivalent to four times its equity. They’re individually small and spread out, yet the bank’s share price has fallen by a quarter this year.
Much like the residents of London in 1666, lenders and borrowers will try to put out small fires however they can. Banks often renegotiate loans to help borrowers avoid default. In some cases, non-bank sources of capital, like private credit funds, will plug holes in the refinancing wall. That’s more true for multi-family properties, where borrowers may just need a couple of years of funding to tide them over before valuations recover. Even then, private lenders can be picky, and pricy. Loans can come with a mid-teens interest rate, investors say.
For troubled office owners who can’t strike deals with opportunistic capital providers, and some multi-family owners too, default will loom, and banks’ balance sheets will feel the effect. That’s likely to accelerate the thinning of the undergrowth in the U.S. financial system. There are still more than 2,000 banks in the United States. Scott Rechler, CEO of real estate investor RXR and a director of the Federal Reserve Bank of New York, estimates up to 1,000 could disappear within the next two years.
In the abstract, wiping out a few hundred smaller lenders may sound fine. In practice, it could cause chaos. If 500 failed, it would be ten times more institutions than U.S. regulators – who already gripe about being understaffed – have wound up over the entire past decade. After the collapse of SVB Financial last March, investors and depositors fled from banks with similar characteristics, in a reminder that bank failure can be driven more by rumor and geographical adjacency than actual credit losses.
If interest rates come down rapidly, the problem could abate – at least for multi-family properties. If not, there’s time to prepare for the worst. Banks are already laying aside provisions to cover bad debts, but bank supervisors may push them to do more, even if equity investors like NYCB’s don’t like the result. That might include encouraging them to sell troubled loans, which many institutions are loathe to do since it forces them to crystallize their losses.
There’s also time for regulators to be clear about the fact that some banks might still fail, and that’s okay. Even that signaling could precipitate problems for some lenders and push others into mergers with larger and stronger rivals. That is not necessarily a bad thing, though. Back in 17th Century London, the Great Fire stopped after Londoners blew up some houses in the blaze’s path to curtail its spread. The coming conflagration could benefit from a similar approach.
-
Según ChatGpt. Luego habría que debatir qué puntos se cumplen y cuáles no.
El capitalismo es un sistema económico y social en el cual los medios de producción y distribución de bienes y servicios son propiedad privada y operan principalmente con fines de lucro. En el capitalismo, los recursos y la producción están controlados por individuos o empresas privadas en lugar de ser controlados por el Estado.
Algunas características clave del capitalismo incluyen:
Propiedad privada: Los recursos productivos, como tierras, fábricas y empresas, son propiedad de individuos o entidades privadas.
Economía de mercado: El intercambio de bienes y servicios se realiza a través de un mercado donde la oferta y la demanda determinan los precios. Los precios suelen ser determinados por la competencia entre empresas.
Libertad económica: En general, las decisiones económicas, como qué producir, cómo producir y para quién producir, se toman de forma descentralizada por individuos y empresas en lugar de ser planificadas centralmente por el gobierno.
Competencia: La competencia entre empresas es una característica fundamental del capitalismo. Se supone que la competencia fomenta la eficiencia y la innovación, ya que las empresas buscan ganar cuota de mercado y maximizar beneficios.
Beneficio como motivador: En el capitalismo, las empresas buscan maximizar sus beneficios. Esto a menudo se logra mediante la eficiencia en la producción, la innovación en productos y procesos, y la satisfacción de las demandas del mercado.
Acumulación de capital: En un sistema capitalista, se fomenta la acumulación de capital como medio para el crecimiento económico. Las ganancias se reinvierten para expandir los negocios y generar más riqueza.
El capitalismo ha sido el sistema económico dominante en gran parte del mundo occidental desde la Revolución Industrial, aunque se ha practicado en diversas formas en diferentes momentos históricos y en diferentes partes del mundo. Ha sido objeto de debate y crítica, con argumentos que van desde la eficiencia económica y el crecimiento hasta la desigualdad social y el impacto ambiental.
-
El Centro de Málaga duplica el precio del alquiler de vivienda y encabeza el encarecimiento en España
CBRE constata un aumento del 99% desde 2021 para las familias, pasando de los 705 euros de media mensual que se pagaban entonces a los 1.400 euros que se piden en la actualidad
https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/02/16/centro-malaga-duplica-precio-alquiler-lidera-encarecimiento-espana-98248492.html (https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/02/16/centro-malaga-duplica-precio-alquiler-lidera-encarecimiento-espana-98248492.html)
-
Entramos en una nueva era del capitalismo: el deltadiracianismo.
(https://www.tradingview.com/x/MsVFNo01/)
-
https://www.ft.com/content/a8684c01-3f05-4d39-b182-a7e4671bf647 (https://www.ft.com/content/a8684c01-3f05-4d39-b182-a7e4671bf647)
Deutsche Bank threatened with fines over flawed money laundering controls
German financial watchdog rebukes lender and extends mandate of special monitor in latest setback
Germany’s financial watchdog has threatened to fine Deutsche Bank after the lender failed to fix flaws in its anti-money laundering controls, in the latest setback for chief executive Christian Sewing.
Sewing promised to put an end to Deutsche Bank’s long-running legacy of control shortcomings and misconduct scandals after becoming chief executive in early 2018, forking out more than €2bn to improve internal control systems.
Yet the bank on Thursday acknowledged that the improvements to its transaction monitoring systems demanded by BaFin had only been “partially completed”.(...)
-
Según ChatGpt. Luego habría que debatir qué puntos se cumplen y cuáles no.
El capitalismo es un sistema económico y social en el cual los medios de producción y distribución de bienes y servicios son propiedad privada y operan principalmente con fines de lucro. En el capitalismo, …
Aparte hay capitalismos y capitalismos…
Los 5 tipos de capitalismo
Debemos hablar sobre los numerosos tipos de capitalismo que existen o han existido, para con ello entender la gran versatilidad que puede llegar a tener este sistema económico. Debemos tener en cuenta que en la mayoría de naciones no existe un tipo de capitalismo general, sino que puede ser influenciado por distintas clases, buscando un tipo de capitalismo que sea un punto intermedio.
Mercantilismo
Consideraba como la primera etapa del capitalismo tuvo su origen en la Edad Moderna y se caracterizaba por la búsqueda de unas mayores exportaciones que importaciones. La monarquía intervenía en la economía, pero al mismo tiempo dejaba el libre comercio, apostando especialmente por las empresas situadas en el extranjero. Con el paso de las sociedad a la etapa contemporánea y la llegada de la Revolución Industrial este tipo de capitalismo fue visto como anticuado y se aposto por otro sistemas.
Capitalismo de libre mercado
El capitalismo de libre mercado o laissez faire se basa en el uso de contratos entre personas, sin ningún tipo de intervención de una tercera persona como pudiera ser por ejemplo el Estado. Todo el mercado se regula mediante la ley de la oferta y la demanda, se considera que esto genera un equilibrio en el mercado y una gran competencia. El Estado en este tipo de capitalismo tan solo funciona como una fuente de seguridad. Esta clase de capitalismo es la que todos tienen en la cabeza al hablar del capitalismo, aunque hoy por hoy muy pocas naciones tienen un sistema económico totalmente basado en el libre mercado.
Economía social de mercado
Este es otro de los tipos de capitalismo que existen. Semejante al capitalismo de libre mercado, pero con una mayor intervención del Estado, el cual utiliza mecanismos como la seguridad social, ayudas para desempleo o protección de ciertos derechos laborales. Fue el primer paso de los sistemas capitalistas que consideraban que el Estado debía tener más relevancia en el mercado, siendo por lo tanto un tipo de capitalismo precursor de otros como el mixto.
Economía mixta
Se considera este tipo de capitalismo en el que convive la propiedad privada y pública de los medios de producción. También es una economía marcada por la intervención del Estado, quien interviene para evitar los fallos de mercado, aunque siempre apoyando el libre mercado. La fusión entre el sector privado y el sector público hace que sea un tipo de capitalismo muy diferente al tradicional, pero con el tiempo se ha convertido en el más relevante del mundo, siendo muchas las naciones que tienen una sistema mixto o evolucionado de este.
Capitalismo corporativo
Un tipo de capitalismo que se basa en la importancia de las grandes corporaciones y empresas, causando una especie de monopolio en que las grandes corporaciones dominan el mercado, siendo incluso participe el Estado ya que que protege a otras empresas de la posible entrada de empresas competitivas.
Incluso se habla de un capitalismo tóxico, que bien podría ser esa conducta usuraria de la que se habla a veces aquí.
Saludos
-
Lo que tenemos dejó de ser capitalismo hace bastante, incluso me planteo si he llegado a vivir en ese sistema. Muchos indicios de la muerte del capitalismo, al igual que muchos indicios de la parada de la AMOC.
https://www.businessinsider.es/pasaria-europa-corrientes-oceano-atlantico-colapsan-1364209 (https://www.businessinsider.es/pasaria-europa-corrientes-oceano-atlantico-colapsan-1364209)
Si pudiera darle a un botoncito y aparecer en 2030...
Si nuestra supervivencia fuera importante (https://crashoil.blogspot.com/2024/02/si-nuestra-supervivencia-fuera.html)
| (https://i.imgur.com/ADTg2c9.png) |
| https://www.science.org/doi/10.1126/sciadv.adk1189 (https://www.science.org/doi/10.1126/sciadv.adk1189) |
Queridos lectores:
Este no es un post cómodo. No sigan leyendo si no se sienten con la presencia de ánimo adecuado. Avisados quedan.
La semana pasada cayó como una bomba la publicación del último estudio sobre un hipotético colapso del brazo atlántico de la Corriente de Lazo Meridional (AMOC). Y no es porque este tema no haya sido estudiado con intensidad desde hace décadas, sino porque este estudio cierra un frente que aún permanecía abierto en este debate. Durante los últimos años, con la mayor abundancia de datos y mediciones y con mejores herramientas de análisis, se ha ido acumulando cada vez más indicios de que el Cambio Climático podría llegar a ocasionar el colapso de la AMOC. Particularmente relevante fue un estudio publicado el año pasado en Nature Communications (https://www.nature.com/articles/s41467-023-39810-w) que mostraba que el colapso de la AMOC podría llegar a producirse en cualquier momento de este siglo. En aquel momento yo publiqué un post sobre el tema ("Si no es ahora, será después (https://crashoil.blogspot.com/2023/07/si-no-es-ahora-sera-despues.html)"), el cual les recomiendo que lean ahora si no saben absolutamente nada sobre esta corriente oceánica y las consecuencias de su detención. Y aún no ha pasado un año cuando ha aparecido el impactante estudio de Westen, Kliphuis y Dijkstra en Science Advances (https://www.science.org/doi/10.1126/sciadv.adk1189), el cual claramente marca un antes y un después.
La importancia del estudio de Westen et al radica en que por primera vez se consigue reproducir el colapso de la AMOC en un modelo de simulación climática de los que usa el IPCC. En el experimento numérico, se aumenta de manera muy lenta y progresiva el flujo de agua dulce que provendría de la fusión del agua continental en Groenlandia y Canadá, mientras que se mantiene una concentración de gases de efecto invernadero y una temperatura constantes y con valores de antes de la Revolución Industrial. Porque el objetivo del experimento numérico no es reproducir lo que está pasando en el mundo real ahora mismo, sino saber si con el forzamiento adecuado el colapso de la AMOC podría producirse, a qué velocidad sucedería y si existen un indicador temprano que nos alerta de la cercanía al colapso. Y aunque el valor de descarga de agua dulce a partir del cual la AMOC colapsa es elevado (unas 80 veces más grande que la descarga estimada desde Groenlandia), lo que se observa es que la AMOC colapsa muy rápido, de modo que antes de 100 años su valor es casi residual, y el grueso de la caída se verifica en menos de 50 años. Por otro lado, se encuentra que el flujo de agua dulce a través del paralelo 34º S es un indicador fiable de la proximidad al punto de colapso, independientemente de sus causas (si es solo el exceso de agua dulce del deshielo continental u otras causas individualmente o combinadas). En la segunda parte del trabajo se toman medidas del mundo real para hacer estimaciones del flujo de agua dulce a través de 34ºS para ver dónde estamos, y aquí es donde se desatan los demonios: el valor actual de ese flujo revela que estamos muy cerca de llegar al colapso de la AMOC, si no es que ya está en marcha. Y que, en todo caso y si no se toman medidas, el colapso comenzará este mismo siglo, en consonancia con el estudio de Ditlevsen & Ditlevsen del año pasado.
He visto algunas críticas quitando importancia al trabajo de Westen et al debido al hecho de que el flujo de agua dulce que provoca el colapso de la AMOC es muy elevado (alrededor de 0,5 Sv o hectómetros cúbicos por segundo) y que por tanto no es realista y que eso significa que no hay un riesgo real de colapso de la AMOC. En realidad quien dice esto no ha entendido el trabajo: como he dicho más arriba, en la parte del análisis con el modelo numérico Westen et al están buscando tres cosas: 1) saber si un modelo puede reproducir un colapso de la AMOC con el forzamiento adecuado; 2) si tal colapso sería rápido; y 3) si existe un indicador temprano de ese colapso que no dependa del forzamiento. Y la respuesta a esas tres preguntas es sí. Después, van a los datos del mundo real y con ese indicador evalúan en qué punto estamos, y el resultado es clara e indiscutiblemente alarmante. Y es que, en realidad, hay muchos factores que están parando la AMOC. Uno de ellos es el agua del deshielo, pero otro que seguramente está siendo más importante (porque afecta a un área mucho mayor) es la reducción del viento en superficie, porque el viento vuelve el agua más densa por dos efectos: por que la enfría y porque favorece la evaporación, que la vuelve más salina. Y estamos constatando que el viento está siendo anómalamente bajo en esta zona.
| (https://oxfordspanish.files.wordpress.com/2023/07/fig5_animation_era5_sst_wind_anomaly_natlantic_202306.gif) |
| https://oxfordspanish.wordpress.com/2023/07/16/cerberus-challenge-to-take-climate-action/ (https://oxfordspanish.wordpress.com/2023/07/16/cerberus-challenge-to-take-climate-action/) |
En realidad, es muy difícil contabilizar todos los factores y procesos que están afectando la AMOC, y además mucho de ellos son más difusos y afectan a un área mucho mayor que el modelo simple conceptual que se suele usar (cuña aquí: en mi grupo hemos desarrollado un método pionero para poder medir directamente la formación de aguas profundas a través de datos de satélite (https://www.frontiersin.org/articles/10.3389/fmars.2023.1020153/full), y pronto - cuando acabe de revisar yo el nuevo artículo - mostraremos qué está pasando en el Atlántico Norte). Por tanto, lo más sensato es mirar a los indicadores tempranos como el que se ha analizado en Westen et al (que en realidad no es nada nuevo y que hace tiempo que se utiliza como indicador de la estabilidad de la AMOC).
Como el propio artículo de Westen et al muestra, si la AMOC colapsa los efectos climáticos serían catastróficos. Sin el efecto benéfico de esta corriente oceánica, que aporta calor y humedad a Europa, el continente tendería al clima que le correspondería por la latitud a la que se encuentra, similar a la de Canadá o la del sur de Siberia. Las temperaturas en la Europa Central caerían unos 30 grados, el hielo del Ártico llegaría cada invierno a las puertas de París... El continente no solo se volvería más frío, sino también más seco, y probablemente sería completamente inhabitable. Los países del Sur de Europa se quedarían con temperaturas mucho más aceptables, aunque el reto seguiría siendo la escasez de precipitaciones (lo cual dependería de si la corriente del Golfo se debilita mucho o no). Al otro lado del Mediterráneo y en Mesoamérica, las temperaturas se dispararían porque el exceso de calor atlántico no tendría por dónde liberarse. En general las tempestades se volverían mucho más violentas en todo el Atlántico Norte, y por ajuste geostrófico el nivel del mar en esta zona subiría al menos 70 centímetros. Pero lo peor sucede alrededor del Ecuador: el recalentamiento del Trópico de Cáncer empujaría la Zona de Convergencia Intertropical (https://es.wikipedia.org/wiki/Zona_de_convergencia_intertropical) varios centenares de kilómetros hacia el sur, lo cual desplazaría el monzón sudamericano (acabando con la selva amazónica), el africano (acabando con la selva africana) y el indio (comprometiendo las cosechas en ese subcontinente habitado por 1400 millones de personas). Lo peor del asunto es que hay muchos síntomas de que esto está comenzando a suceder: sequía en Europa y en Mesoamérica, desplazamiento de la ZCIT, sequía en la India, recalentamiento del agua superficial del Atlántico Norte...
Bien, hasta aquí la justificación de por qué el artículo de Westen et al es tan importante y el diagnóstico de la situación.
La pregunta natural ahora es:
¿Qué podemos hacer para evitar esta catástrofe?
Eso si es que siquiera es evitable; si no, la pregunta es:
¿Qué podemos hacer para adaptarnos a esta catástrofe?
Teniendo en cuenta la magnitud del problema, cualquier propuesta tiene que tener también una dimensión comparable a lo que se quiere hacer frente.
Algunos políticos de poco fuste pero mucha mala fe han intentado aprovechar la noticia para intentar una vez más impulsar su fallida agenda industrialista (https://crashoil.blogspot.com/2024/02/el-coste-de-negar-el-decrecimiento.html), apostando de nuevo por más aerogeneradores, más placas, más coches eléctricos, más hidrógeno verde, más país, más planeta y si te descuidas pronto más galaxia. No son conscientes del ridículo que hacen con su cortedad absoluta de miras y su rigidez mental delante de la complejidad y variabilidad de los retos en el mundo real.
Otros políticos con todavía peor intención, y su caterva de trolls (los que están a sueldo y los voluntarios entusiastas, que también los hay) optan por redoblar los cantos de sirena del negacionismo climático, tildando estos estudios de exagerados y apocalípticos, de dogma climático y de impulsar una agenda de tintes comunistoides con esta excusa.
Pero mientras unos y otros rebufan por los dos lados del espectro político, el poder económico ha tomado buena nota de los estudios y es perfectamente consciente de lo que hay en juego. De hecho, yo diría que en (ciertas) altas instancias hay ahora una visible incomodidad que poco a poco se va tornando en pánico.
Desde el punto de vista de esta gente, la que realmente rige los destinos de nuestra sociedad, la aproximación lógica a este problema es apostar por la geoingeniería, es decir, la modificación artificial del clima basada en un despliegue masivo de medios de todo tipo. Para ellos, éste enfoque es el lógico porque, aparte de implicar no cambiar para nada la deriva del sistema económico actual, se está creando toda una nueva oportunidad de negocio. Ya hace tiempo que se le hace publicidad a este tipo de "solución" y se intenta presentarlo como una opción viable y razonable (https://www.wsj.com/science/environment/geoengineering-projects-cool-planet-weather-f0619bf7). Estoy seguro de que a partir de ahora se van a redoblar los esfuerzos para que la opinión pública lo acepte como "la solución natural". El problema con la geoingeniería es doble: por un lado, se generan efectos secundarios indeseables e impredecibles, porque no tenemos ni una comprensión tan completa ni un control tan total sobre los procesos involucrados; por el otro lado, la escala a la que se tendrían que desplegar estas medidas para que tuvieran algún efecto es tan colosal que no es factible físicamente, no digamos ya económicamente. Quizá las únicas medidas que podrían crear un efecto a la altura de lo que se necesita sería quemar todos los bosques del mundo o una guerra nuclear - y creo que en esos dos casos los efectos indeseados resultarían bastante evidentes hasta para los más cerriles.
Un plan sencillo.
Podría pensarse que no hay nada que hacer delante este gigantesco problema, y que por tanto estamos condenados.
Nada más lejos de la realidad, al menos desde el punto de vista material, técnico. Salvo si realmente ya hemos superado un punto de irreversibilidad, aún estamos a tiempo de parar esto. Físicamente, aún es posible. Y ahora explicaré cómo.
Sé bien que los que braman desde lo que ellos llaman izquierda tacharán esta propuesta de "ingenuidad política". Cabe preguntarse si lo que ellos hacen no es todavía de una mayor ingenuidad, teniendo en cuenta que no consiguen cambiar nada. Mejor intentar cambiar algo y fallar que no intentarlo absoluto.
Por su parte, los que braman desde lo que ellos llaman derecha tacharán esta propuesta de "agenda globalista socialista davosiana comunista para acabar con la libertad" y no sé cuántos disparates más. Creo sin embargo que la destrucción de todo restringirá muchísimo más la libertad de las personas y las oportunidades de hacer negocios.
En todo caso, como es más que previsible que habrá una fortísima oposición por motivos ideológicos y para nada basados en la evidencia científica, y debido a que el esfuerzo que se requiere es escala planetaria, la primera cosa que creo que se debe hacer es dedicar un par de años a hacer todo el trabajo científico y técnico de evaluación de la magnitud del problema y llegar a un consenso sobre el estado actual y los riesgos potenciales. Quizá no tenemos esos dos años para perderlos, pero me temo que no tenemos elección, teniendo en cuenta cómo funcionan las comunidades humanas, incluyendo las científicas.
Una vez concluidos los trabajos de la comisión científica, se tendría que celebrar una gran conferencia planetaria, que forzosamente debería durar muchos meses, con grupos de trabajo verdaderamente interdisciplinares y sin la habitual injerencia de intereses espurios rebajando el tono de los textos. Esta conferencia debería salir con medidas concretas, concisas y de carácter fundamentalmente técnico.
En cuanto a las medidas, lo que se podrá discutir cómo se reparten pero la cosa es bastante simple: tenemos que reducir con carácter inmediato las emisiones de CO2 en un 90%. "Inmediato" quiere decir a la mayor brevedad, y por poner un plazo antes de un año. Luego, de manera más paulatina, habría que ir reduciendo el 10% restante. Haciendo eso, y teniendo en cuenta los mecanismos naturales de la Tierra de reabsorción de CO2, en un par de décadas deberíamos comenzar a notar efectos positivos y, si hemos tenido suerte, habríamos evitado el peor escenario.
Para que quede claro, esto no es decrecimiento. Esto es tirar a fondo y a la desesperada del freno de emergencia. Con el decrecimiento se busca conseguir de manera paulatina y progresiva un descenso material y energético de manera que no se comprometa el bienestar de la gente. Aquí no. Aquí se alteraría de manera drástica y radical las condiciones de vida de todo el mundo, sobre todo en los países más opulentos. Hay que ser honestos: la calidad de la vida bajaría. Todo estaría racionado, hasta los alimentos y el agua. Sería implementar una economía de guerra, con una obsesión que dominaría todas las acciones e intenciones, luchar para evitar esta catástrofe.
No es un escenario cómodo, agradable y progresivo lo que se ofrece. Es simplemente la única manera que tenemos de intentar evitar lo peor, y es la única manera que está a la altura del tamaño y la gravedad del problema que nos desafía. Por eso es duro y desagradable, porque el peligro que afrontamos es muchísimo peor.
No es el futuro que querríamos, es el futuro que podríamos tener. El único realmente viable.
Sí, ya sé lo que dirán. Que no es políticamente viable. Que nunca se hará. Ahora vuelvan al principio del post y miren el mapa de cómo quedará el mundo. Piensen en los 3.000 millones de personas que se verán directamente impactadas por esta tragedia y que probablemente tendrán que abandonar sus lugares de residencia. Sí, lo que propongo es una locura. Pero no hacer nada y que sobrevenga esto es una locura mucho mayor. Tendremos que acostumbrarnos a luchar por estas locuras que nos ofrecen un futuro incómodo e indeseable si queremos simplemente tener un futuro.
Ya les dije que éste no era un post cómodo.
Por terminar: siempre me ha fascinado un libro de John Michael Greer que leí hace años. "La riqueza de la naturaleza: economía como si la supervivencia importase (https://newsociety.com/books/w/the-wealth-of-nature?sitedomain=row)". Con mucha finura, JMG plantea el problema desde el propio titulo. Porque efectivamente el planteamiento económico habitual es que la supervivencia, tanto la nuestra como la del resto de seres vivos que nos acompañan en este planeta, no es algo que deba ser tenido cuenta. Por eso no podemos entendernos: nosotros hablamos el lenguaje de la vida y lo vivo, los otros, no. No sé de qué hablan, pero sé que no es de la vida.
Salu2.
AMT
P. D: Otro día, si acaso, les contaré que por lo que parece el brazo sur de la MOC también está colapsando. Cosa que sé porque en este caso se trata de mi propio trabajo con investigadores del National Oceanographic Center of Southampton.
Saludos.
-
Y todo esto en la época de la humanidad donde existe mayor control del Estado sobre todos los aspectos de la vida, pública y privada.
Creer que mas Estado nos va a sacar de donde nos ha metido mas Estado es pura voluntad.
Puede que si o puede que no.
Pero no es automático ni condicionante.
(Lo mismo que lo contrario).
-
Yo creo que ya lo están intentando, pero no pueden. Llámenme conspiranoica, pero sigo pensando que se cargaron el Nord Stream, entre otras cosas, para provocar que Europa entrase en guerra contra Rusia. No coló no sé si porque los europeos no somos tan imbéciles o nuestros políticos tan corruptos como pensaban. También pienso que el ataque de Hamás fue, si no directamente falsa bandera, sí conocido de antemano y permitido para detonar el conflicto, que no está resultando como esperaban. También llevan tiempo usando a Taiwán para provocar a China- algo debieron ver los servicios de inteligencia para que la visita oficial de Nancy Pelosi se quedara en una escapada nocturna- pero los chinos no acaban de entrar al trapo, porque ellos no son una sociedad (Imperio?) en descomposición.
Están entrando, si no están ya de lleno, en una crisis social nunca vista. Algunos estados tienen cifras de desarrollo humano parecidas o peores que países no ya del tercer mundo, sino en guerra, hasta el punto de que la esperanza de vida de su población ha disminuído. Da qué pensar que esto se debe en buena parte a las "muertes por desesperanza", que en el fondo son suicidios. La población en edad militar tiene tales tasas de obesidad y/o enfermedades mentales (incluyendo adicción) que las propias autoridades dicen que tienen dificultades para encontrar reclutas aptos.
No sé, my two cents...
Podrías haber dado en el clavo. Porque pasar de Ukrania a Taiwan es saltar a la primera división. Confieso que yo también pensaba en lo mismo. ¿proposición para entrada en la OTAN?
-
Dos noticias
El petróleo de fracking ha llegado al pico de producción y está en declive
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12673619/02/24/la-gran-fuente-de-petroleo-de-eeuu-se-seca-poco-a-poco-el-temido-peak-oil-de-la-cuenca-permica.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12673619/02/24/la-gran-fuente-de-petroleo-de-eeuu-se-seca-poco-a-poco-el-temido-peak-oil-de-la-cuenca-permica.html)
Es curioso que después de reconocerlo empiecen con la retahíla de que aún no se ha llegado al pico global, cuando es sabido que llegó en 2010, y hablen de nuevas técnicas para sacar más petroleo de campos maduros
La segunda noticia es la muerte de Navalni. Es curioso que sea ahora, justo antes de las elecciones rusas y con Rusia machacando a Ucrania en el campo de batalla, muera Navalni. ¿Posible intento de crear un martir y generar una primavera de colores en Moscú?
-
https://www.breakingviews.com/features/us-real-estate-is-a-micro-drama-set-to-turn-macro/ (https://www.breakingviews.com/features/us-real-estate-is-a-micro-drama-set-to-turn-macro/)
US real estate is a micro-drama set to turn macro
Hot properties. The Great Fire of London started in a bakery. Thomas Farriner, the establishment’s hapless owner, said later that he thought he had extinguished the flames. Hours later, the inferno was snaking through the city at a terrifying pace. More than three centuries on, something similar is happening in U.S. commercial property as discrete plumes of smoke threaten to turn into a conflagration. Investors will get burned, but the damage can still be contained.
A few lenders are already getting singed. Last week, a listed real estate fund managed by KKR cut its dividend after recording a loss on a Philadelphia office loan. Mid-sized lender New York Community Bancorp earlier took a large charge against loans secured by properties, and its shares collapsed. The flames have also licked their way across the ocean: Shares in Japan’s Aozora Bank and Germany’s Deutsche Pfandbriefbank plunged after forecasting losses on U.S. real estate lending.
The underlying cause of these problems is the rapid rise in interest rates over the past two years, which pushes down the value of property by making future rental income relatively less appealing. The trouble started with office property, which underpins around a quarter of all U.S. commercial real estate mortgages according to Morgan Stanley. It has the extra problem of workforces only partly returning to their desks, leading tenants to downsize and constraining landlords’ ability to crank up rents.
But what started in offices is now spreading to so-called multi-family properties such as apartment buildings. There’s no shortage of demand overall: families still need somewhere to live. Even so, the combination of higher rates and the difficulty in getting tenants to pay more can create problems. NYCB’s setback stemmed partly from New York apartments affected by government curbs on raising rents. Some cities in the southern “sunbelt” have aggressively built new supply.
The bigger challenge is that the wave of mortgages coming due could turn a micro problem into a macro one. Borrowers are due to repay $929 billion of U.S. commercial real estate loans this year, and $573 billion the year after, according to the Mortgage Bankers Association. Of this year’s haul, almost one-third appears to be loans due last year where borrowers have renegotiated or delayed repayment. And one-third of the total amount coming due is backed by multi-family properties.
The math is not encouraging. Consider the owner of a $100 million office building who borrowed 60% of its value three years ago, only to see its price slump by half. The borrower owes $60 million but might only be able to raise half that sum in a new loan secured by the same property. Fitch Ratings estimates around half of loans parceled up into U.S. commercial mortgage-backed securities could be unable to refinance.
Locating the problem is tricky, but in broad terms small U.S. banks are the worry. Non-residential real estate makes up around one-third of loans at American banks with balance sheets smaller than $100 billion, but only 8% at institutions above that threshold, based on quarterly regulatory reports. For those smaller banks, non-residential commercial property loans are equivalent to roughly twice the lenders’ Tier One equity, the shock-absorbing part of a bank’s balance sheet. For the biggest institutions, the same exposures are less than 50% of their capital. Unsurprisingly, banks are dramatically reining in new commercial-property lending.
One red flag for regulators is banks which have commercial real estate exposures worth more than three times their equity. Even then, some will be highly diversified, while others are not. Since lenders don’t itemize their loans publicly, investors make assumptions. Valley National Bancorp, a New Jersey-based lender, has commercial real estate loans equivalent to four times its equity. They’re individually small and spread out, yet the bank’s share price has fallen by a quarter this year.
Much like the residents of London in 1666, lenders and borrowers will try to put out small fires however they can. Banks often renegotiate loans to help borrowers avoid default. In some cases, non-bank sources of capital, like private credit funds, will plug holes in the refinancing wall. That’s more true for multi-family properties, where borrowers may just need a couple of years of funding to tide them over before valuations recover. Even then, private lenders can be picky, and pricy. Loans can come with a mid-teens interest rate, investors say.
For troubled office owners who can’t strike deals with opportunistic capital providers, and some multi-family owners too, default will loom, and banks’ balance sheets will feel the effect. That’s likely to accelerate the thinning of the undergrowth in the U.S. financial system. There are still more than 2,000 banks in the United States. Scott Rechler, CEO of real estate investor RXR and a director of the Federal Reserve Bank of New York, estimates up to 1,000 could disappear within the next two years.
In the abstract, wiping out a few hundred smaller lenders may sound fine. In practice, it could cause chaos. If 500 failed, it would be ten times more institutions than U.S. regulators – who already gripe about being understaffed – have wound up over the entire past decade. After the collapse of SVB Financial last March, investors and depositors fled from banks with similar characteristics, in a reminder that bank failure can be driven more by rumor and geographical adjacency than actual credit losses.
If interest rates come down rapidly, the problem could abate – at least for multi-family properties. If not, there’s time to prepare for the worst. Banks are already laying aside provisions to cover bad debts, but bank supervisors may push them to do more, even if equity investors like NYCB’s don’t like the result. That might include encouraging them to sell troubled loans, which many institutions are loathe to do since it forces them to crystallize their losses.
There’s also time for regulators to be clear about the fact that some banks might still fail, and that’s okay. Even that signaling could precipitate problems for some lenders and push others into mergers with larger and stronger rivals. That is not necessarily a bad thing, though. Back in 17th Century London, the Great Fire stopped after Londoners blew up some houses in the blaze’s path to curtail its spread. The coming conflagration could benefit from a similar approach.
No hay nada más deflacionario que la deuda... ¿De dónde me suena eso? :troll:
En mi opinión, cuanto más loco y grandilocuente es el mensaje, más acojonados están.
Quien tiene seguridad en sí mismo no necesita andar recordándoselo al resto todo el tiempo. Toda la maquinaria mediática y no mediática puesta al servicio del ladrillariado no hace sino evidenciar que hay muchísimo miedo. Miedo que no me cabe ninguna duda se va a materializar tarde o temprano.
-
El Centro de Málaga duplica el precio del alquiler de vivienda y encabeza el encarecimiento en España
CBRE constata un aumento del 99% desde 2021 para las familias, pasando de los 705 euros de media mensual que se pagaban entonces a los 1.400 euros que se piden en la actualidad
https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/02/16/centro-malaga-duplica-precio-alquiler-lidera-encarecimiento-espana-98248492.html (https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/02/16/centro-malaga-duplica-precio-alquiler-lidera-encarecimiento-espana-98248492.html)
Van a ir todos los camareros corriendo a trabajar en Málaga cogiendo lo que sea, con tal de poder experimentar el privilegio de dejarte el 120% del salario. Incluso vendrán del extranjero, que no tienen nada mejor que hacer en sus países de mierda (al contrario que España, que mola).
-
Si nuestra supervivencia fuera importante (https://crashoil.blogspot.com/2024/02/si-nuestra-supervivencia-fuera.html)
| (https://i.imgur.com/ADTg2c9.png) |
| https://www.science.org/doi/10.1126/sciadv.adk1189 (https://www.science.org/doi/10.1126/sciadv.adk1189) |
Queridos lectores:
Este no es un post cómodo. No sigan leyendo si no se sienten con la presencia de ánimo adecuado. Avisados quedan.
La semana pasada cayó como una bomba la publicación del último estudio sobre un hipotético colapso del brazo atlántico de la Corriente de Lazo Meridional (AMOC). Y no es porque este tema no haya sido estudiado con intensidad desde hace décadas, sino porque este estudio cierra un frente que aún permanecía abierto en este debate. Durante los últimos años, con la mayor abundancia de datos y mediciones y con mejores herramientas de análisis, se ha ido acumulando cada vez más indicios de que el Cambio Climático podría llegar a ocasionar el colapso de la AMOC. Particularmente relevante fue un estudio publicado el año pasado en Nature Communications (https://www.nature.com/articles/s41467-023-39810-w) que mostraba que el colapso de la AMOC podría llegar a producirse en cualquier momento de este siglo. En aquel momento yo publiqué un post sobre el tema ("Si no es ahora, será después (https://crashoil.blogspot.com/2023/07/si-no-es-ahora-sera-despues.html)"), el cual les recomiendo que lean ahora si no saben absolutamente nada sobre esta corriente oceánica y las consecuencias de su detención. Y aún no ha pasado un año cuando ha aparecido el impactante estudio de Westen, Kliphuis y Dijkstra en Science Advances (https://www.science.org/doi/10.1126/sciadv.adk1189), el cual claramente marca un antes y un después.
La importancia del estudio de Westen et al radica en que por primera vez se consigue reproducir el colapso de la AMOC en un modelo de simulación climática de los que usa el IPCC. En el experimento numérico, se aumenta de manera muy lenta y progresiva el flujo de agua dulce que provendría de la fusión del agua continental en Groenlandia y Canadá, mientras que se mantiene una concentración de gases de efecto invernadero y una temperatura constantes y con valores de antes de la Revolución Industrial. Porque el objetivo del experimento numérico no es reproducir lo que está pasando en el mundo real ahora mismo, sino saber si con el forzamiento adecuado el colapso de la AMOC podría producirse, a qué velocidad sucedería y si existen un indicador temprano que nos alerta de la cercanía al colapso. Y aunque el valor de descarga de agua dulce a partir del cual la AMOC colapsa es elevado (unas 80 veces más grande que la descarga estimada desde Groenlandia), lo que se observa es que la AMOC colapsa muy rápido, de modo que antes de 100 años su valor es casi residual, y el grueso de la caída se verifica en menos de 50 años. Por otro lado, se encuentra que el flujo de agua dulce a través del paralelo 34º S es un indicador fiable de la proximidad al punto de colapso, independientemente de sus causas (si es solo el exceso de agua dulce del deshielo continental u otras causas individualmente o combinadas). En la segunda parte del trabajo se toman medidas del mundo real para hacer estimaciones del flujo de agua dulce a través de 34ºS para ver dónde estamos, y aquí es donde se desatan los demonios: el valor actual de ese flujo revela que estamos muy cerca de llegar al colapso de la AMOC, si no es que ya está en marcha. Y que, en todo caso y si no se toman medidas, el colapso comenzará este mismo siglo, en consonancia con el estudio de Ditlevsen & Ditlevsen del año pasado.
He visto algunas críticas quitando importancia al trabajo de Westen et al debido al hecho de que el flujo de agua dulce que provoca el colapso de la AMOC es muy elevado (alrededor de 0,5 Sv o hectómetros cúbicos por segundo) y que por tanto no es realista y que eso significa que no hay un riesgo real de colapso de la AMOC. En realidad quien dice esto no ha entendido el trabajo: como he dicho más arriba, en la parte del análisis con el modelo numérico Westen et al están buscando tres cosas: 1) saber si un modelo puede reproducir un colapso de la AMOC con el forzamiento adecuado; 2) si tal colapso sería rápido; y 3) si existe un indicador temprano de ese colapso que no dependa del forzamiento. Y la respuesta a esas tres preguntas es sí. Después, van a los datos del mundo real y con ese indicador evalúan en qué punto estamos, y el resultado es clara e indiscutiblemente alarmante. Y es que, en realidad, hay muchos factores que están parando la AMOC. Uno de ellos es el agua del deshielo, pero otro que seguramente está siendo más importante (porque afecta a un área mucho mayor) es la reducción del viento en superficie, porque el viento vuelve el agua más densa por dos efectos: por que la enfría y porque favorece la evaporación, que la vuelve más salina. Y estamos constatando que el viento está siendo anómalamente bajo en esta zona.
| (https://oxfordspanish.files.wordpress.com/2023/07/fig5_animation_era5_sst_wind_anomaly_natlantic_202306.gif) |
| https://oxfordspanish.wordpress.com/2023/07/16/cerberus-challenge-to-take-climate-action/ (https://oxfordspanish.wordpress.com/2023/07/16/cerberus-challenge-to-take-climate-action/) |
En realidad, es muy difícil contabilizar todos los factores y procesos que están afectando la AMOC, y además mucho de ellos son más difusos y afectan a un área mucho mayor que el modelo simple conceptual que se suele usar (cuña aquí: en mi grupo hemos desarrollado un método pionero para poder medir directamente la formación de aguas profundas a través de datos de satélite (https://www.frontiersin.org/articles/10.3389/fmars.2023.1020153/full), y pronto - cuando acabe de revisar yo el nuevo artículo - mostraremos qué está pasando en el Atlántico Norte). Por tanto, lo más sensato es mirar a los indicadores tempranos como el que se ha analizado en Westen et al (que en realidad no es nada nuevo y que hace tiempo que se utiliza como indicador de la estabilidad de la AMOC).
Como el propio artículo de Westen et al muestra, si la AMOC colapsa los efectos climáticos serían catastróficos. Sin el efecto benéfico de esta corriente oceánica, que aporta calor y humedad a Europa, el continente tendería al clima que le correspondería por la latitud a la que se encuentra, similar a la de Canadá o la del sur de Siberia. Las temperaturas en la Europa Central caerían unos 30 grados, el hielo del Ártico llegaría cada invierno a las puertas de París... El continente no solo se volvería más frío, sino también más seco, y probablemente sería completamente inhabitable. Los países del Sur de Europa se quedarían con temperaturas mucho más aceptables, aunque el reto seguiría siendo la escasez de precipitaciones (lo cual dependería de si la corriente del Golfo se debilita mucho o no). Al otro lado del Mediterráneo y en Mesoamérica, las temperaturas se dispararían porque el exceso de calor atlántico no tendría por dónde liberarse. En general las tempestades se volverían mucho más violentas en todo el Atlántico Norte, y por ajuste geostrófico el nivel del mar en esta zona subiría al menos 70 centímetros. Pero lo peor sucede alrededor del Ecuador: el recalentamiento del Trópico de Cáncer empujaría la Zona de Convergencia Intertropical (https://es.wikipedia.org/wiki/Zona_de_convergencia_intertropical) varios centenares de kilómetros hacia el sur, lo cual desplazaría el monzón sudamericano (acabando con la selva amazónica), el africano (acabando con la selva africana) y el indio (comprometiendo las cosechas en ese subcontinente habitado por 1400 millones de personas). Lo peor del asunto es que hay muchos síntomas de que esto está comenzando a suceder: sequía en Europa y en Mesoamérica, desplazamiento de la ZCIT, sequía en la India, recalentamiento del agua superficial del Atlántico Norte...
Bien, hasta aquí la justificación de por qué el artículo de Westen et al es tan importante y el diagnóstico de la situación.
La pregunta natural ahora es:
¿Qué podemos hacer para evitar esta catástrofe?
Eso si es que siquiera es evitable; si no, la pregunta es:
¿Qué podemos hacer para adaptarnos a esta catástrofe?
Teniendo en cuenta la magnitud del problema, cualquier propuesta tiene que tener también una dimensión comparable a lo que se quiere hacer frente.
Algunos políticos de poco fuste pero mucha mala fe han intentado aprovechar la noticia para intentar una vez más impulsar su fallida agenda industrialista (https://crashoil.blogspot.com/2024/02/el-coste-de-negar-el-decrecimiento.html), apostando de nuevo por más aerogeneradores, más placas, más coches eléctricos, más hidrógeno verde, más país, más planeta y si te descuidas pronto más galaxia. No son conscientes del ridículo que hacen con su cortedad absoluta de miras y su rigidez mental delante de la complejidad y variabilidad de los retos en el mundo real.
Otros políticos con todavía peor intención, y su caterva de trolls (los que están a sueldo y los voluntarios entusiastas, que también los hay) optan por redoblar los cantos de sirena del negacionismo climático, tildando estos estudios de exagerados y apocalípticos, de dogma climático y de impulsar una agenda de tintes comunistoides con esta excusa.
Pero mientras unos y otros rebufan por los dos lados del espectro político, el poder económico ha tomado buena nota de los estudios y es perfectamente consciente de lo que hay en juego. De hecho, yo diría que en (ciertas) altas instancias hay ahora una visible incomodidad que poco a poco se va tornando en pánico.
Desde el punto de vista de esta gente, la que realmente rige los destinos de nuestra sociedad, la aproximación lógica a este problema es apostar por la geoingeniería, es decir, la modificación artificial del clima basada en un despliegue masivo de medios de todo tipo. Para ellos, éste enfoque es el lógico porque, aparte de implicar no cambiar para nada la deriva del sistema económico actual, se está creando toda una nueva oportunidad de negocio. Ya hace tiempo que se le hace publicidad a este tipo de "solución" y se intenta presentarlo como una opción viable y razonable (https://www.wsj.com/science/environment/geoengineering-projects-cool-planet-weather-f0619bf7). Estoy seguro de que a partir de ahora se van a redoblar los esfuerzos para que la opinión pública lo acepte como "la solución natural". El problema con la geoingeniería es doble: por un lado, se generan efectos secundarios indeseables e impredecibles, porque no tenemos ni una comprensión tan completa ni un control tan total sobre los procesos involucrados; por el otro lado, la escala a la que se tendrían que desplegar estas medidas para que tuvieran algún efecto es tan colosal que no es factible físicamente, no digamos ya económicamente. Quizá las únicas medidas que podrían crear un efecto a la altura de lo que se necesita sería quemar todos los bosques del mundo o una guerra nuclear - y creo que en esos dos casos los efectos indeseados resultarían bastante evidentes hasta para los más cerriles.
Un plan sencillo.
Podría pensarse que no hay nada que hacer delante este gigantesco problema, y que por tanto estamos condenados.
Nada más lejos de la realidad, al menos desde el punto de vista material, técnico. Salvo si realmente ya hemos superado un punto de irreversibilidad, aún estamos a tiempo de parar esto. Físicamente, aún es posible. Y ahora explicaré cómo.
Sé bien que los que braman desde lo que ellos llaman izquierda tacharán esta propuesta de "ingenuidad política". Cabe preguntarse si lo que ellos hacen no es todavía de una mayor ingenuidad, teniendo en cuenta que no consiguen cambiar nada. Mejor intentar cambiar algo y fallar que no intentarlo absoluto.
Por su parte, los que braman desde lo que ellos llaman derecha tacharán esta propuesta de "agenda globalista socialista davosiana comunista para acabar con la libertad" y no sé cuántos disparates más. Creo sin embargo que la destrucción de todo restringirá muchísimo más la libertad de las personas y las oportunidades de hacer negocios.
En todo caso, como es más que previsible que habrá una fortísima oposición por motivos ideológicos y para nada basados en la evidencia científica, y debido a que el esfuerzo que se requiere es escala planetaria, la primera cosa que creo que se debe hacer es dedicar un par de años a hacer todo el trabajo científico y técnico de evaluación de la magnitud del problema y llegar a un consenso sobre el estado actual y los riesgos potenciales. Quizá no tenemos esos dos años para perderlos, pero me temo que no tenemos elección, teniendo en cuenta cómo funcionan las comunidades humanas, incluyendo las científicas.
Una vez concluidos los trabajos de la comisión científica, se tendría que celebrar una gran conferencia planetaria, que forzosamente debería durar muchos meses, con grupos de trabajo verdaderamente interdisciplinares y sin la habitual injerencia de intereses espurios rebajando el tono de los textos. Esta conferencia debería salir con medidas concretas, concisas y de carácter fundamentalmente técnico.
En cuanto a las medidas, lo que se podrá discutir cómo se reparten pero la cosa es bastante simple: tenemos que reducir con carácter inmediato las emisiones de CO2 en un 90%. "Inmediato" quiere decir a la mayor brevedad, y por poner un plazo antes de un año. Luego, de manera más paulatina, habría que ir reduciendo el 10% restante. Haciendo eso, y teniendo en cuenta los mecanismos naturales de la Tierra de reabsorción de CO2, en un par de décadas deberíamos comenzar a notar efectos positivos y, si hemos tenido suerte, habríamos evitado el peor escenario.
Para que quede claro, esto no es decrecimiento. Esto es tirar a fondo y a la desesperada del freno de emergencia. Con el decrecimiento se busca conseguir de manera paulatina y progresiva un descenso material y energético de manera que no se comprometa el bienestar de la gente. Aquí no. Aquí se alteraría de manera drástica y radical las condiciones de vida de todo el mundo, sobre todo en los países más opulentos. Hay que ser honestos: la calidad de la vida bajaría. Todo estaría racionado, hasta los alimentos y el agua. Sería implementar una economía de guerra, con una obsesión que dominaría todas las acciones e intenciones, luchar para evitar esta catástrofe.
No es un escenario cómodo, agradable y progresivo lo que se ofrece. Es simplemente la única manera que tenemos de intentar evitar lo peor, y es la única manera que está a la altura del tamaño y la gravedad del problema que nos desafía. Por eso es duro y desagradable, porque el peligro que afrontamos es muchísimo peor.
No es el futuro que querríamos, es el futuro que podríamos tener. El único realmente viable.
Sí, ya sé lo que dirán. Que no es políticamente viable. Que nunca se hará. Ahora vuelvan al principio del post y miren el mapa de cómo quedará el mundo. Piensen en los 3.000 millones de personas que se verán directamente impactadas por esta tragedia y que probablemente tendrán que abandonar sus lugares de residencia. Sí, lo que propongo es una locura. Pero no hacer nada y que sobrevenga esto es una locura mucho mayor. Tendremos que acostumbrarnos a luchar por estas locuras que nos ofrecen un futuro incómodo e indeseable si queremos simplemente tener un futuro.
Ya les dije que éste no era un post cómodo.
Por terminar: siempre me ha fascinado un libro de John Michael Greer que leí hace años. "La riqueza de la naturaleza: economía como si la supervivencia importase (https://newsociety.com/books/w/the-wealth-of-nature?sitedomain=row)". Con mucha finura, JMG plantea el problema desde el propio titulo. Porque efectivamente el planteamiento económico habitual es que la supervivencia, tanto la nuestra como la del resto de seres vivos que nos acompañan en este planeta, no es algo que deba ser tenido cuenta. Por eso no podemos entendernos: nosotros hablamos el lenguaje de la vida y lo vivo, los otros, no. No sé de qué hablan, pero sé que no es de la vida.
Salu2.
AMT
P. D: Otro día, si acaso, les contaré que por lo que parece el brazo sur de la MOC también está colapsando. Cosa que sé porque en este caso se trata de mi propio trabajo con investigadores del National Oceanographic Center of Southampton.
Saludos.
Y ahora la pregunta ¿es el cambio climático el causante de esto (causa)? ¿o es precisamente esto lo que está causando que cambie el clima (consecuencia)?
Y en caso de que sea la causa, ¿es la acción del hombre el motivo por el que está pasando? Que en el artículo se mencione el CO2 como causa (cuando su porcentaje en la atmósfera no llega al 0.05%) me parece llamarnos idotas a la cara.
Supongamos que la acción del hombre no es responsable del colapso de la AMOC. ¿Qué hacemos? ¿invertimos todos nuestros esfuerzos en que la AMOC se mantega, alterando así el clima artificalmente por nuestra propia supervivencia? ¿Dejamos que la madre Tierra siga su curso y nos adaptamos nosotros moviéndonos a otros lugares? Pagaría por ver las caras de todos estos ecologistas radicales cuando tuvieran que lidiar con estas contradicciones.
Es lo que pasa cuando gritas "que viene el lobo" tantas veces.. que luego viene de verdad (o no) y la gente no te hace ni puñetero caso. Sobre todo cuando la única manera de frenar al lobo es con más impuestos EN EUROPA.
-
No hay nada más deflacionario que la deuda... ¿De dónde me suena eso? :troll:
En mi opinión, cuanto más loco y grandilocuente es el mensaje, más acojonados están.
Quien tiene seguridad en sí mismo no necesita andar recordándoselo al resto todo el tiempo. Toda la maquinaria mediática y no mediática puesta al servicio del ladrillariado no hace sino evidenciar que hay muchísimo miedo. Miedo que no me cabe ninguna duda se va a materializar tarde o temprano.
Ya se ha puesto en marcha la rueda. Como en 2007, mientras nosotros estábamos con la cervecita en la mano, estalló la crisis de las subprime y eso puso en marcha todo el proceso. Evergrande ya está sentenciada, aunque haya sido en Hong-Kong y no en China como tal (al tiempo). Los chinos ya están vendiendo a pérdidas si hace falta para conseguir liquidez. Alemania y el DACH en general ya tiene a Signa. UK también tiene sus asuntillos.
Siempre se dice "esta vez es diferente", pero todas las grandes burbujas acaban igual, con pánico. Si ya hay prisa por vender, es porque las expectativas de crecimiento se han girado por fin.
Puede que aún hagan falta un par de años para que los caseros malagueños entren en pánico también. Pero el reloj ya está haciendo tic tac.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-16/fed-s-daly-says-policymakers-need-to-be-patient-but-ready-to-act (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-16/fed-s-daly-says-policymakers-need-to-be-patient-but-ready-to-act)
Fed’s Daly Says Policymakers Need to Be Patient But Ready to Act
*San Francisco Fed chief says risk of slower inflation progress
*Price stability in sight but more work to do, Daly says
The Federal Reserve has more work to do to achieve its goal of price stability despite the remarkable gains that have been made so far in bringing inflation down, San Francisco Fed President Mary Daly said.
“To finish the job will take fortitude,” Daly said Friday in prepared remarks to the National Association for Business Economics. “We will need to resist the temptation to act quickly when patience is needed and be prepared to respond agilely as the economy evolves.”
Daly, who votes on monetary policy this year, highlighted two opposing risks officials need to take account of in setting policy: Slower progress in bringing down inflation, on the one hand, and a sudden sharp deterioration in the labor market, on the other.
Fed Chair Jerome Powell and his colleagues have indicated the central bank is in no rush to lower interest rates, emphasizing the need to see further evidence that inflation is firmly on track to the Fed’s 2% target.
Data out this week has validated that view. The consumer price index rose by more than forecast in January across the board, and prices paid to US producers also climbed. As a result, some economists expect the Fed’s preferred gauge of underlying inflation to post the biggest increase since early last year.
“Price stability is within sight,” Daly said. “But there is more work to do.”
Daly discussed a variety of forces that might impede further progress in reducing inflation. Labor force growth and productivity may not continue to grow as strongly as they have, while consumer demand might fail to slow as expected, she said.
“Ongoing economic momentum that outstrips available supply remains a risk to the inflation outlook,” she said.
On the other side, there’s a danger the labor market could falter, she said.
“With employment growth as strong as it has been, this seems like a distant risk,” Daly said. “But given the speed at which labor market pivots historically occur, it’s a risk we must keep in mind.”
-
Marchando otra de droga dura.
La ANA avisa del incumplimiento de los plazos de preaviso para poder finalizar un arrendamiento (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/13/811009-la-ana-avisa-del-incumplimiento-de-los-plazos-de-preaviso-para-poder-finalizar-un)
La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) ha advertido de que muchos arrendadores están incumpliendo los plazos de preaviso a sus inquilinos para la finalización del arrendamiento. Hasta el 6 de marzo de 2019, cuando se cumplía el plazo final del alquiler o la de sus prórrogas obligatorias, la finalización del arrendamiento debía preavisarse a los arrendatarios con 30 días de anticipación.
Pero a partir del Real Decreto Ley 7/2019 de 1 de marzo, que entró en vigor el 6 de marzo de 2019, el Gobierno modificó los plazos de preaviso dispuestos en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y los aumentó hasta los cuatro meses para los arrendadores y dos meses para los arrendatarios.
La ANA ve estos plazos "exagerados", y es que el próximo 6 de marzo se empezará a cumplir el plazo de la finalización de muchos arrendamientos que se firmaron a partir del 6 de marzo de 2019 (cinco años), a cuyos inquilinos se les debía haber notificado la finalización del arrendamiento desde el pasado mes de noviembre de 2023.
"Muchos inquilinos no han recibido en plazo las notificaciones de los arrendadores que quieren recuperar sus viviendas y no aplicar la voluntaria prórroga tácita trianual en sus arrendamientos", avisan desde ANA. Según la Agencia, la extensión del nuevo periodo de preaviso para comunicar la finalización de los arrendamientos ha originado que muchos arrendadores, que son los que tienen que preavisar la finalización de sus arrendamientos con más tiempo (cuatro meses), sigan aplicando por error el antiguo plazo de preaviso de 30 días que regía anteriormente.
[...]
Cinco p***s años han tenido y no se han enterado hasta el último segundo del plazo de cuatro meses. Ni que este punto de la LAU estuviese escrito en chino. Luego que si se quiere seguridad jurídica. :roto2:
Piensen mal, partan de la base de que el personal es por lo general completamente g...
... y se quedarán cortos.
-
El Centro de Málaga duplica el precio del alquiler de vivienda y encabeza el encarecimiento en España
CBRE constata un aumento del 99% desde 2021 para las familias, pasando de los 705 euros de media mensual que se pagaban entonces a los 1.400 euros que se piden en la actualidad
https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/02/16/centro-malaga-duplica-precio-alquiler-lidera-encarecimiento-espana-98248492.html (https://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2024/02/16/centro-malaga-duplica-precio-alquiler-lidera-encarecimiento-espana-98248492.html)
Van a ir todos los camareros corriendo a trabajar en Málaga cogiendo lo que sea, con tal de poder experimentar el privilegio de dejarte el 120% del salario. Incluso vendrán del extranjero, que no tienen nada mejor que hacer en sus países de mierda (al contrario que España, que mola).
Son los Ir- del mercado laboral. Hace no tanto tenías que pagar para que alguien se quedase con tu dinero, ahora pagas para que alguien te contrate.
-
California Bill Wants To Scrap Environmental Reviews To Save Downtown San Francisco (https://yro.slashdot.org/story/24/02/17/0156233/california-bill-wants-to-scrap-environmental-reviews-to-save-downtown-san-francisco)
Posted by BeauHD on Friday February 16, 2024 @10:30PM from the revitalization-efforts dept.
An anonymous reader quotes a report from the San Francisco Chronicle:
San Francisco's leaders have spent the past few years desperately trying to figure out how to deal with a glut of empty offices, shuttered retail and public safety concerns plaguing the city's once vibrant downtown. Now, a California lawmaker wants to try a sweeping plan to revive the city's core by exempting most new real estate projects from environmental review (https://www.sfchronicle.com/sf/article/s-f-downtown-wiener-ceqa-18672243.php), potentially quickening development by months or even years. State Sen. Scott Wiener, D-San Francisco, introduced (https://sd11.senate.ca.gov/news/20240216-senator-wiener-introduces-bill-revitalize-downtown-san-francisco) SB1227 on Friday as a proposal to exempt downtown projects from the California Environmental Quality Act, or CEQA, for a decade. The 1970 landmark law requires studies of a project's expected impact on air, water, noise and other areas, but Wiener said it has been abused to slow down or kill infill development near public transit.
"Downtown San Francisco matters to our city's future, and it's struggling -- to bring people back, we need to make big changes and have open minds," Wiener said in a statement. "That starts with remodeling, converting, or even replacing buildings that may have become outdated and that simply aren't going to succeed going forward." Eligible projects would include academic institutions, sports facilities, mixed-use projects including housing, biotech labs, offices, public works and even smaller changes such as modifying an existing building's exterior. The city's existing zoning and permit requirements would remain intact. "We're not taking away any local control," Wiener said in an interview with the Chronicle on Friday.
California Sen. Scott Wiener is proposing a bill that, he said, would make it easier for San Francisco's downtown area to recover from the pandemic. However, it's not clear how much of an impact the bill would have if it's eventually passed since other factors are at play. New construction has been nearly frozen in San Francisco since the pandemic, amid consistently high labor costs, elevated interest rates and weakening demand for both apartments and commercial space.Major developers have reiterated that they have no plans to start work on significant new projects any time soon. Last week, Kilroy Realty, which has approval for a massive 2.3 million-square-foot redevelopment ofSouth of Market's Flower Mart, said no groundbreakings are planned this year -- anywhere.
Saludos.
-
[La vivienda ha dejado de funcionar en el capitalismo, señoras, señores. No hay posibilidad de reforma alguna. Llevamos 4 décadas intentando de todo. Es más, toda ocurrencia que se pone en marcha (hoy es el día de los avales públicos para jóvenes) agrava la situación. El capitalismo solo tiene una opción: que el Estado la provea masivamente, haciendo que sea abundante, de buena calidad y barata —bastaría con que el precio fuera al 'coste incrementado', por lo que el efecto en la política presupuestaria sería nulo—. Se trataría de hacer con la Vivienda lo que se hace con la seguridad. Al no funcionar la vivienda, falla la base para la satisfacción de casi todas las necesidades humanas. Estamos ante el final del capitalismo porque no puede con su modelito popularcapitalista. El capitalismo es una mierda.]
Yo esto no lo puedo entender:
1) La provision de vivienda ha fallado.
2) La situación es tan grave que el modelo pone en peligro el sistema.
3) Se podría solucionar si el Estado la proveyese (y no sería tan difícil ni costoso).
Pero el Estado no lo hace.
¿Qué nos estamos perdiendo?
A ver si en cuatro décadas se ha intentado de todo excepto esto, que es lo que hubiese funcionado. ¿Y por qué?
-
Mucha gente está hasta las orejas de ladrillo... eso explica por qué la resistencia es brutal.
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-17/cuatrecasas-superabogado-inversor-rentista_3831988/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-17/cuatrecasas-superabogado-inversor-rentista_3831988/)
MASA CRÍTICA
Emilio Cuatrecasas, una jugada maestra bursátil que sale mal, pero con salvavidas de ladrillo
Emilio Cuatrecasas ha tropezado en bolsa. Su inversión en acciones de la francesa Elior lastran sus cuentas, pero aún le quedan los ingresos de un potente patrimonio inmobiliario
Emilio Cuatrecasas ha sido uno de esos prohombres de la burguesía catalana que han marcado una era. Como abogado, colocó el bufete Cuatrecasas donde su padre, Pedro Cuatrecasas, nunca hubiese soñado. Una referencia legal para toda España. Pero como hombre de negocios de escala europea, su jugada maestra con Elior, la multinacional francesa de la restauración y el cátering, no ha sido sostenible en el tiempo. Lo que parecía un chollo en el 2015, se ha convertido en una trampa de liquidez, por la falta de ella, lo que está mermando su patrimonio. Y el gran hombre de negocios se ha quedado en gestor de activos inmobiliario. Con activos por valor de casi 100 millones, que no está mal, pero que pueden saber a poco, habiendo tenido tanto.
Emilio Cuatrecasas canjeó hace nueve años su paquete del 48,5% en la empresa de restauración para autopistas Áreas por 196 millones. De ellos, 46 millones en metálico y el resto en más del 5% del grupo de servicios franceses Elior, que con esta operación integraba Áreas. Ese pago en acciones se ha convertido en letal, tal y como reflejan la cuentas de Emesa, la patrimonial de la familia. En ese momento la acción de Elior valía 16 euros. Hoy cotiza a 2,6 euros. Entonces la compañía valía 2.830 millones de euros en bolsa. Hoy, teniendo en cuenta el cierre de ayer, no llega 650 millones. El 5% de la compañía en 2015 valía 140 millones. Ese mismo paquete cotiza ahora en 35 millones.
En las cuentas de Emesa del año 2022 se registra una pérdida patrimonial de 109 millones en comparación con el valor inicial del activo. Hay que dejar claro, en cualquier caso, que esto son solo pérdidas latentes. Las pérdidas, con una inversión de este tipo, solo se convierten en tales cuando se vende la participación. Y Emilio Cuatrecasas todavía controla el 5% de Elior. De hecho, sigue muy vinculado a la compañía, aunque en 2018 su hombre de confianza, el banquero Pedro Fontana, dejó sus responsabilidades ejecutivas en el grupo francés.
En este momento, la hija de Emilio Cuatrecasas, Inés Cuatrecasas, ocupa el puesto de consejera en el gigante de servicios francés. Y es también la vicepresidenta ejecutiva de Emesa. Es decir, la familia Cuatrecasas no ha tirado la toalla. Las acciones han bajado, pero todavía podrían subir y mitigar en parte la actual situación de debacle.
Acciones vendidas
Otras acciones de Elior sí que se han vendido. En concreto, títulos por valor de 7,8 millones de euros que habían sido adquiridos con derechos de crédito de la patrimonial de los Cuatrecasas. Esa cantidad ha servido para repartir un dividendo de 14,1 millones, que se ha hecho con cargo a reservas, porque 2022 se cerró con unos números rojos de 27,7 millones.
Las pérdidas se imputan a deterioros por activos y ventas de instrumentos financieros de 29,17 millones, que son los que han lastrado el resultado, en su mayor parte fruto de las operaciones con acciones de Elior. Porque un año después de haber recibido un 5% de acciones de Elior por su paquete en Áreas, la patrimonial de la familia compró a crédito 4 millones de acciones más de Elior cuando la cotización estaba en 18 euros.
Así lo explican en las cuentas: "La Sociedad adquirió en diciembre de 2016 un paquete accionarial de 4.000.000 acciones de la sociedad Elior, S.A. Para esta adquisición la Sociedad obtuvo financiación por importe de 75 millones de euros (cuyo coste amortizado a 31 de diciembre de 2020 ascendía a 75,4 millones de euros)". Y en otro punto se añade que "la Sociedad tenía cedidos a la entidad bancaria que financió la operación (ver nota 11) parte de los dividendos que se perciben por las acciones adquiridas".
En 2021 esta operación se deshace, aunque en 2022 todavía quedaba un resto contable por un producto derivado, y ese paquete de títulos de Elior comprado a crédito acabó en manos de la banca.
Ibuprofeno de rentas inmobiliarias
El ibuprofeno para esta resaca financiera son los activos inmobiliarios que todavía aportan a la familia Cuatrecasas un fluido y estable ritmo de rentas. Se trata de inmuebles valorados en las cuentas de Emesa en 97,9 millones. Entre ellos destaca la antigua sede de Majorica en la esquina de Diagonal con Passeig de Gràcia, la sede del Deutsche Bank en el número 632 de la Diagonal, el Hotel Terraverda de la Costa Brava y oficinas en el recinto Mas Blau, de El Prat de Llobregat. También el campo de golf Empordà Golf Club. Es lo que queda tras la aventura bursátil en París. Ser rico como los ricos de antes.
-
ZH metiendo el dedo en la llaga...
https://www.zerohedge.com/markets/us-banks-saw-65bn-deposit-flight-last-week-loan-volumes-shrank (https://www.zerohedge.com/markets/us-banks-saw-65bn-deposit-flight-last-week-loan-volumes-shrank)
US Banks Saw $65BN Deposit Flight Last Week, Loan Volumes Shrank
Having seen The Fed's QT appear to stall in February, as Reverse Repo liquidity withdrawal accelerates, all eyes are once again back on the situation on bank's balance sheets and how deposits are standing up ('adjusted' by The Fed's magical seasonals).
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/bfmCB18.jpg?itok=ylglObAr)
And after the prior week's miraculous surge in deposits (again, according to The Fed), last week saw total bank deposits (seasonally-adjusted) drop $57BN - the biggest weekly drop since October...
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/bfm875A.jpg?itok=WEzckIFI)
This data is from the week when Regional bank shares shit the bed thanks to NYCB...
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/bfm51D_0.jpg?itok=syuWALJJ)
Interestingly, on a non-seasonally-adjusted basis, total bank deposits declined about the same as SA -$58BN (and are down $180BN YTD)...
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/bfm9485_0.jpg?itok=fCAxjYxh)
And, excluding foreign banks, domestic deposits dropped $52BN SA (Large Banks -$40BN, Small Banks -$12BN), and tumbled $65BN NSA (Large Banks -$57BN, Small Banks -$$8BN)
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/bfm3B63_0.jpg?itok=tmiKF5Zn)
As the chart above shows, on an NSA basis, domestic banks have only seen one week of inflows in 2024.
As one might expect, loan volumes shrank during that week by just over $9BN (Large banks -$4.6BN, Small banks -$4.4BN)...
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/bfmDF2C.jpg?itok=JXH8cEE8)
And finally, as a reminder - despite the rebound off the lows again this week in regional bank shares, which must mean everything is awesome, right? - the regional bank crisis is still very much alive as evidenced by the red line below (without The Fed's imminently expiring BTFP facility)...
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/bfm9B54_1.jpg?itok=EXQyOW-t)
...what else are big banks (green line) going to do with all that cash burning a hole in their pockets?
The bottom line is - this looks a lot like a 'Small Bank' crisis. The last time this happened, the crisis sparked a sudden $300BN 'run' in small bank deposits...
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/image%20%2831%29_5.png?itok=7O5v-M-_)
Is The Fed 'hoping' for a controlled bank-run this time - so as many small bank deposits are drained voluntarily, before they are drained all at once in a panic (and the Reverse Repo facility is empty, unable to provide any cushion)?
-
[La vivienda ha dejado de funcionar en el capitalismo, señoras, señores. No hay posibilidad de reforma alguna. Llevamos 4 décadas intentando de todo. Es más, toda ocurrencia que se pone en marcha (hoy es el día de los avales públicos para jóvenes) agrava la situación. El capitalismo solo tiene una opción: que el Estado la provea masivamente, haciendo que sea abundante, de buena calidad y barata —bastaría con que el precio fuera al 'coste incrementado', por lo que el efecto en la política presupuestaria sería nulo—. Se trataría de hacer con la Vivienda lo que se hace con la seguridad. Al no funcionar la vivienda, falla la base para la satisfacción de casi todas las necesidades humanas. Estamos ante el final del capitalismo porque no puede con su modelito popularcapitalista. El capitalismo es una mierda.]
Yo esto no lo puedo entender:
1) La provision de vivienda ha fallado.
2) La situación es tan grave que el modelo pone en peligro el sistema.
3) Se podría solucionar si el Estado la proveyese (y no sería tan difícil ni costoso).
Pero el Estado no lo hace.
¿Qué nos estamos perdiendo?
A ver si en cuatro décadas se ha intentado de todo excepto esto, que es lo que hubiese funcionado. ¿Y por qué?
Si se vendiera el aire como escaso dejaríamos de respirar-
Por lo mismo, al poner en venta nuestro propio suelo hemos dejado de construir nuestro hábitat-
Qué tienen en común ? Ni el aire ni el suelo son bienes del comercio-
Son derechos, Fundamentales,
El suelo es un derecho de conquista, que en su caso opones a los habitantes anteriores,
Es la base del derecho griego o romano, con las colonias, o del derecho medieval, que nos dio la enfiteusis (ocupación por concesión a plazo o por evento que la impida),
Supongo que hacia el XVii la propiedad privada del suelo cobró su carta de derechos de la venta de tierras comunales, y se extendió a la colonización hispana e inglesa (entre las dos sólo variaba la maturación del derecho y cómo oponer éste a los colonizados),
Acabamos vendiendo el suelo que habitamos- De la metrópoli, Y dejamos de seguir construyendo nuestra ciudadanía,
-
[La vivienda ha dejado de funcionar en el capitalismo, señoras, señores. No hay posibilidad de reforma alguna. Llevamos 4 décadas intentando de todo. Es más, toda ocurrencia que se pone en marcha (hoy es el día de los avales públicos para jóvenes) agrava la situación. El capitalismo solo tiene una opción: que el Estado la provea masivamente, haciendo que sea abundante, de buena calidad y barata —bastaría con que el precio fuera al 'coste incrementado', por lo que el efecto en la política presupuestaria sería nulo—. Se trataría de hacer con la Vivienda lo que se hace con la seguridad. Al no funcionar la vivienda, falla la base para la satisfacción de casi todas las necesidades humanas. Estamos ante el final del capitalismo porque no puede con su modelito popularcapitalista. El capitalismo es una mierda.]
Yo esto no lo puedo entender:
1) La provision de vivienda ha fallado.
2) La situación es tan grave que el modelo pone en peligro el sistema.
3) Se podría solucionar si el Estado la proveyese (y no sería tan difícil ni costoso).
Pero el Estado no lo hace.
¿Qué nos estamos perdiendo?
A ver si en cuatro décadas se ha intentado de todo excepto esto, que es lo que hubiese funcionado. ¿Y por qué?
La película NO ha terminado. Poca vivienda asequible... porque viviendas hay más que de sobra... poca natalidad.... cada vez menos asequible la mano de obra...
Sigan jugando. Es una guerrea.
Y la ganamos los curritos. Los únicos necesarios en cualquier sistema. La tienen que perder los aprovechados del sistema... de cualquier sistema.
[ Imaginen aquí una imagen con una V muy grande. ( Estoy con el móvil.]
[ Qué coman.... Kapitalismo. (Je, je.)
V E N C E R E M O S
-
(...)
(*) Liberalista y turiferario son palabras que están en el DRAE. Liberalista es partidario del liberalismo (en nuestro caso, de boquilla). En relación con turiferario, se lee: «Del lat. mediev. 'turiferarius', y este del lat. 'tus, turis' incienso y el lat. tardío '-ferarius' encargado de llevar. 1. adj. Dicho de una persona: Encargada de llevar el incensario. U. m. c. s. 2. adj. adulador. U. m. c. s. Sin.: adulador, lametón, lambiscón, arrastrado, ayayero, jalador, labioso, sacón, chaquetero, cobista, lamerón». En el círculo de un servidor usamos una palabra parecida: botafumerio. Aquí se trata de hacer ver que el falsoliberalismo liberalista es incienso para los trabajadores-directivos y su pléyade de 'empleaos' lametraseros —es una retórica que no es procapital, sino prosupersalario—. Me pregunto, en particular, por Elon Musk, que ha hecho suya esta 'Kampf' (la 'vataya kurturáh' es la versión popcap del 'Mein Kampf'), pero resulta que él sí es capitalista, aunque de escuela inmobiliaria (el padre, un pisitos y recursitos naturales); algo me dice, pues, que Elon Musk sobra —además está comprometido con los supergafes Zelenski y Milei, por Starlink y el litio, respectivamente—.
Entiendo que se refiere a BOTAFUMEIRO
Botafumeiro en la Catedral de Santiago de Compostela
https://www.youtube.com/watch?v=S_s2Rf0Z0eE&t=163s (https://www.youtube.com/watch?v=S_s2Rf0Z0eE&t=163s)
El Botafumeiro es el enorme incensario usado desde la Edad Media como instrumento de purificación de una catedral en la que se apiñaban las multitudes. Hoy, 800 años después, sigue maravillando a los presentes cuando, tras la Comunión, suena el Himno del Apóstol en los órganos barrocos y este portento de la física comienza su asombroso recorrido pendular frente al altar mayor, para elevarse hasta casi rozar la bóveda del transepto.
Para ponerlo en movimiento se necesitan ocho hombres, llamados ‘tiraboleiros’, que lo traen de la Biblioteca cargado de incienso y carbón. Tras atarlo a la maroma que pende frente al altar mayor con tres gruesos nudos, lo bombean tirando con fuerza y precisión cuando se halla en el punto más bajo de su recorrido. De esta forma el Botafumeiro alcanza en sólo minuto y medio una velocidad de 68 kilómetros por hora y llega a formar un ángulo de 82 grados sobre la vertical, describiendo un arco de 65 metros de amplitud a lo largo del transepto. Son en total 17 ciclos de vaivén que dejan en los espectadores un recuerdo para toda la vida.
El Botafumeiro aparece ya en el Códice Calixtino, mencionado como Turibulum Magnum, por lo que el ritual data, cuando menos, del s. XII. Entonces era colgado de unas vigas de madera cruzadas en el cimborrio. El mecanismo actual, basado en el movimiento por poleas y la ley del péndulo, fue diseñado durante el Renacimiento por el maestro Celma.
En el s. XV, el rey Luis XI de Francia costeó la fabricación de un incensario de plata, pero en 1809 fue sustraído por las tropas napoleónicas acampadas en el claustro de la Catedral. En la actualidad existen dos incensarios, que se guardan en la Biblioteca Capitular: el más antiguo es de 1851 y fue creado por el orfebre José Losada. Está hecho de latón bañado en plata, mide 160 centímetros de altura y pesa alrededor de 62 kg cuando está vacío. El segundo es una réplica en plata del anterior, obsequio de los Alféreces Provisionales a la Catedral en 1971.
En su historia casi milenaria el Botafumeiro ha protagonizado pocos accidentes. El día del Apóstol de 1499, mientras honraban a la princesa Catalina de Aragón, el Botafumeiro salió volando y se estampó contra la puerta de Platerías. El segundo fallo tuvo lugar el 23 de mayo de 1622, cuando la cuerda se rompió y el Botafumeiro cayó contra el suelo. Y en el s. XX le rompió las costillas y la nariz a alguien que se acercó demasiado a admirar su asombroso mecanismo.
En este enlace los físicos del foro podréis escudriñar en los detalles que permiten semejante movimiento.
https://oa.upm.es/30387/1/IC.pdf (https://oa.upm.es/30387/1/IC.pdf)
Una de las cosas que durante siglos se fue dominando es que el inciensario siguiese un plano de oscilación fijado y no comenzase a "rotar".
Se ha venido suponiendo que el plano de oscilación estaba fijado. Pero si ese plano
puede rotar (péndulo "esférico"), el espacio fásico presenta más de dos ejes, incluso bajo
excitación óptima; surge, de nuevo, la Posibilidad de movimiento caótico. El botafumeiro, sin
embargo, se mantiene sensiblemente en el plano perpendicular al eje de los tambores. Cabe
señalar, no obstante, que ayudan a ese propósito dos guías que cuelgan del armazón, por
articulaciones, para reducir el rozamiento; y que en cierta ocasión, en este siglo, el incensario
se desvió de aquel plano y golpeó una columna del transepto. Esto suscita dos cuestiones de
interés. ¿Puede ser caótico, en el sentido moderno, el movimiento esférico del incensario bajo
excitación óptima? ¿Se descubrió, siglos atrás, que ese caos desaparecía si se restringía el
movimiento lateral? En otras palabras, ¿se introdujeron las guías en cierto momento del
pasado tras observar la aparición de oscilaciones erráticas? No puede haber duda de que se
hubiera considerado indeseable cualquier movimiento errático: sería difícil una acción eficaz
de bombeo, el botafumeiro estaría propenso a accidentes y el movimiento mismo aparecería
inapropiado para un servicio litúrgico.
En la actualidad sólo se dispone de una respuesta parcial a esas cuestiones. En 1984 se
probó que un péndulo esférico empujado en una dirección dada y siguiendo una ley temporal
prefijada podía manifestar un comportamiento caótico por muy pequeña que fuera la
excitación. Y muy recientemente se llegó al mismo resultado para una excitación no prefijada,
sino de ciclo óptimo. El caso del botafumeiro, al que se bombea y no empuja, puede exigir la
consideración de los efectos que el diámetro no nulo de los tambores introduce en el
problema.
Es muy semejante a los ciclos de la historia: cambian los tiraboleiros (Ayuso, Milei, Putin, Trump, Netanyahu, Biden, Zelenski, Powell), pero las reglas para hacer mover el péndulo son las mismas. Y si alguno tiene la tentación de tirar demasiado de su cuerda sabe que puede aparecer el movimiento caótico y acabar aplastado por el botafumeiro.
Cuatro accidentes en seiscientos años. No seamos apocalípticos y sigamos mirando tranquilamente desde nuestro banco hacia arriba con la seguridad de que la misa va a continuar.
-
['El capitalismo ha fallado en la provisión de vivienda' es un lema rompedor. Provisión no es producción, que conste.
Antes decíamos que 'estaba fracasando'. Antes apelábamos a las teóricas fuerzas intestinas del capitalismo y sus cuarteles generales. ¡Ha fracasado! Que les den.
Durante 4 décadas hemos intentado todos los remedios que se les iban ocurriendo a los 'papermakers'-profesores franz-de-copenhague, en el marco del 'pendant' sintético neoclásico-keynesiano. ¡Se acabó ceder!
Ahora toca desnaturalizar el capitalismo directamente, a golpe de socialismo de verdad; nada de mero bienestarismo, que los falsoliberales liberalistas turiferarios —lametraseros de la casta de 'empleaos superasalariaos'— nos quieren hacer creer que es el socialismo —vid. la deposición vergonzante de Milei en Davos, la ridiculez del «la justicia social es envidia» de La Frutera de Chamberí, etc.—.
Ahora toca introducir en el núcleo duro del capitalismo la provisión pública de la vivienda, en clave de seguridad nacional. No solo se va a planificar la vivienda centralizadamente, sino que se va a acumular por el Estado.
¿Cómo se va a hacer? Ya lo hemos visto en este blog, tan bueno en materia de previsiones inmobiliarias. Básicamente, el Estado va a quedarse con el patrimonio de los fondos y sociedades desaguadoras, salvándolos. No va a ser una operación de congelación (hibernación) a la espera de fantasmagóricas nuevas eras doradas porque ya no hay bancaculpismo que lo ampare; ahora hay ladrilloculpismo.
Por fin va a haber un inmenso parque público de vivienda social que va a planificarse centralmente, con colaboración, solo colaboración, de las regiones. No van a ser más de dos macroentidades. La Sareb se liquidará.
Neutralizadas las periferias y el no-residencial (mal llamado 'comercial'), los usureros van a descubrir que «hay centros y centros». ¡Que se jodan!
Las CCAA competirán por atraer la inversión de la nueva arquitectura de acumulación de vivienda.]
[Me dicen que el pretzel no es específicamente judío, aunque fueron los judíos askenazi los que lo popularizaron en Nueva York, junto con los bagel. ¿Qué pan o bollo inequívocamente judío pudiera servir de lazo ucraniano-argentino en la hecatombe del popularcapitalismo? ¡Un sufganiyot de Hanukkha! Ya que sale, les invito a que lean el documento base de las relaciones entre católicos y judíos: la declaración 'Nostra Aeatate', de 28/10/1965 (son solo dos o tres páginas). En ella, por cierto, se alude a la fraternidad universal, tan ultrajada por el falsoliberalismo liberalista turiferario, uno de los tres pilares de la revolución burguesa, junto con la libertad positiva, no negativa, y la igualdad natural (aparte de la de trato). Esto lo digo harto de la deformación que vemos de los tres conceptos por parte de la manada contestatario-conservadora, especialmente en círculos proanglo en los países de habla hispana y muy especialmente en Madrid y Buenos Aires.]
-
https://www.nytimes.com/2024/02/17/business/economy/the-great-compression.html (https://www.nytimes.com/2024/02/17/business/economy/the-great-compression.html)
The Great Compression
Thanks to soaring housing prices, the era of the 400-square-foot subdivision house is upon us.
Robert Lanter lives in a 600-square-foot house that can be traversed in five seconds and vacuumed from a single outlet. He doesn’t have a coffee table in the living room because it would obstruct the front door. When relatives come to visit, Mr. Lanter says jokingly, but only partly, they have to tour one at time.
Each of these details amounts to something bigger, for Mr. Lanter’s life and the U.S. housing market: a house under $300,000, something increasingly hard to find. That price allowed Mr. Lanter, a 63-year-old retired nurse, to buy a new single-family home in a subdivision in Redmond, Ore., about 30 minutes outside Bend, where he is from and which is, along with its surrounding area, one of Oregon’s most expensive housing markets.
Mr. Lanter’s house could easily fit on a flatbed truck, and is dwarfed by the two-story suburban homes that prevail on the blocks around him. But, in fact, there are even smaller homes in his subdivision, Cinder Butte, which was developed by a local builder called Hayden Homes. Some of his neighbors live in houses that total just 400 square feet — a 20-by-20-foot house attached to a 20-by-20-foot garage.
This is not a colony of “tiny houses,” popular among minimalists and aesthetes looking to simplify their lives. For Mr. Lanter and his neighbors, it’s a chance to hold on to ownership.
Mr. Lanter, who is recently divorced, came back to central Oregon from a condominium in Portland only to discover that home prices had surged beyond his reach. He has owned several larger homes over the years and said he began his recent search looking for a three-bedroom house.
“I did not want to rent,” he said after a five-minute tour of his “media room” (a small desk with a laptop) and bedroom (barely fits a queen). After being an owner for 40 years, the idea of being a tenant felt like a backslide.
And after living on the 17th floor of a Portland condominium, he had ruled out attached and high-rise buildings, which he described as a series of rules and awkward interactions that made him feel as though he never really owned the place.
There was the time he sold a sofa and the front desk attendant scolded him for moving it down the elevator without alerting management a day in advance. Or the times he came home to find someone parked in the spot he owned and paid property taxes on. Try to imagine a random driver parking in a house’s driveway, he said — there’s no way.
A single-family home means “less people’s hands in your life,” Mr. Lanter said.
He wanted the four unshared walls of the American idyll, even if those walls had minimal space between them and were a couch length from his neighbor.
A Chance at Ownership
Several colliding trends — economic, demographic and regulatory — have made smaller units like Mr. Lanter’s the future of American housing, or at least a more significant part of it. Over the past decade, as the cost of housing exploded, home builders have methodically nipped their dwellings to keep prices in reach of buyers. The downsizing accelerated last year, when the interest rate on a 30-year fixed rate mortgage reached a two-decade high, just shy of 8 percent.
Mortgage rates have fallen since, and sales, especially of new homes, are beginning to thaw from the anemic pace of last year. Even so, a move toward smaller, affordable homes — in some cases smaller than a studio apartment — seems poised to outlast the mortgage spike, reshaping the housing market for years to come and changing notions of what a middle-class life looks like.
“This is the front end of what we are going to see,” said Ken Perlman, a managing principal at John Burns Research and Consulting.
Extremely small homes have long been an object of curiosity and fodder for internet content; their tight proportions seem to say large things about their occupants. On social media and blogs, influencers swipe at American gluttony and extol the virtues of a life with less carbon and clutter than the standard two-car suburb.
Now, in the same way décor trends make their way from design magazines to Ikea, mini homes are showing up in the kinds of subdivisions and exurbs where buyers used to travel for maximum space.
The shift is a response to conditions that are found in cities across America: Neighborhoods that used to be affordable are being gentrified, while new condominiums and subdivisions mostly target the upper end of the market, endangering the supply of “starter homes” in reach of first-time buyers. That developers are addressing this conundrum with very small homes could be viewed as yet another example of middle-class diminishment. But buyers say it has helped them get on the first rung of the housing market.
“They should help out more people that are young like us to buy houses,” said Caleb Rodriguez, a 22-year-old in San Antonio.
Mr. Rodriguez recently moved into a new community outside San Antonio called Elm Trails, which was developed by Lennar Corporation, one of the country’s largest homebuilders. His house sits in a line of mini dwellings, the smallest of which is just 350 square feet.
On a recent evening after work, neighbors were walking dogs and chatting along a row of beige, gray and olive-green two-story homes of the same shape. The development has a pond where residents picnic and catch bass and catfish. The houses do not have garages, and their driveways are wide enough for one vehicle or two motorcycles — proportions that pushed the sale prices to well under $200,000.
“I wanted to own, and this was the cheapest I could get,” said Mr. Rodriguez, who moved in this month and works at a poultry processing plant in nearby Seguin, Texas. He paid $145,000 and hopes the house can be a step toward wealth building. Maybe in a few years he will move and rent it out :facepalm:, Mr. Rodriguez said.
Homes under 500 square feet are not taking over anytime soon: They are less than 1 percent of the new homes built in America, according to Zonda, a housing data and consulting firm. Even Mr. Lanter, who evangelizes about his newly low heating bill and the freedom of shedding stuff, said he would have preferred something bigger, around 800 square feet, if he could find it.
While these floor plans might be an edge-case offering reserved for certain kinds of buyers — “Divorced … divorced … really divorced,” Mr. Lanter said as he pointed to the small homes around him — they are part of a clear trend. Various surveys from private consultants and organizations like the National Association of Home Builders, along with interviews with architects and developers, all show a push toward much smaller designs.
“Their existence is telling,” said Ali Wolf, chief economist of Zonda. “All the uncertainty over the past few years has just reinforced the desire for homeownership, but land and material prices have gone up too much. So something has to give, and what builders are doing now is testing the market and asking what is going to work.”
Builders are substituting side yards for backyards, kitchen bars for dining rooms. Suburban neighborhoods have seen a boom in adjoined townhouses, along with small-lot single family homes that often have shared yards and no more than a few feet between them — a kind of mash-up of the suburb and the urban rowhouse.
The great compression is being encouraged by state and local governments. To reduce housing costs, or at least keep them from rising so fast, governments around the country have passed hundreds of new bills that make it easier for builders to erect smaller units at greater densities. Some cities and states — like Oregon — have essentially banned single-family zoning rules that for generations defined the suburban form.
These new rules have been rolled out gradually over years and with varying degrees of effectiveness. What has changed recently is that builders are much more willing to push smaller dwellings because they have no other way to reach a large swath of buyers.
“There is a market opportunity and people are using it,” said Michael Andersen, a senior researcher at Sightline Institute, a Seattle think tank focused on housing and sustainability.
A Big House on a Little Lot
American homes have long been larger on average than those in other developed countries. For most of the past century, the country’s appetite for size has only grown.
The iconic Cape Cods in Levittown, N.Y. — often considered the model post-World War II suburb — were typically about 750 square feet, roomy for a one-bedroom apartment but small for a free-standing house with two bedrooms. Today, though, the median American home size is about 2,200 square feet, up from around 1,500 in the 1960s. Lot sizes have remained more or less the same, which means the typical home is built to maximize the size of the kitchen and bedrooms even as its yard contracts and its proximity to neighbors increases.
The expansion came despite a profound shift in household composition. Over the past half-century, America has gone from a country in which the predominant home buyer was a nuclear family with about three children to one in which singles, empty nesters and couples without children have become a much larger share of the population. Meanwhile, housing costs shot up in recent years as cities around the nation grappled with a persistent housing shortage and a surge in demand from millennial and Gen Z buyers.
This has created a mismatched market in which members of the Baby Boom generation are disproportionately living in larger homes without children, while many millennial couples with children are cramped into smaller houses or in rental apartments, struggling to buy their first home.
Even buyers who are willing to move across state lines are finding that affordable housing markets are increasingly hard to find. In the Bend area where Mr. Lanter lives, housing costs have been pushed up by out-of-state buyers, many from California, who have flocked to the area to buy second homes or work there remotely.
The influx of money has helped raise the median home price to almost $700,000 from a little over $400,000 in 2020, according to Redfin. Driving through the downtown on a snowy afternoon recently, Deborah Flagan, a vice president at Hayden Homes, pointed left and right at storefronts that used to be boarded and are now part of a vibrant ecosystem of retailers that includes numerous high-end coffee shops, a “foot spa” and a bar where people drink craft beer and throw axes at wall-mounted targets.
The upscaling extends well beyond downtown to adjacent neighborhoods, where the small-footprint “mill houses” that once served a blue-collar work force now sit on land that is so valuable they are being slowly erased by two-story moderns with seven-figure sales prices. Toward the end of the snowy driving tour, Ms. Flagan pointed toward one of those old mill houses — a compact, ranch-style home with fading yellow paint and a white picket fence pocked with broken boards. She estimated it was no more than 800 square feet, and framed it as an example of the small and affordably priced housing whose stock needs to be rebuilt.
“What we are doing now is what they were doing then,” she said.
Four Walls, Close Together
Hayden builds about 2,000 homes a year throughout the Pacific Northwest. Its business model is to deliver middle-income housing that local workers can afford, Ms. Flagan said, and it does this by skipping larger cities like Portland and Seattle in favor of lower-cost exurbs like Redmond (where the company is based).
Like a lot of builders, Hayden has spent the past few years whittling back sizes on its bread-and-butter offering of one- and two-story homes between 1,400 and 2,500 square feet. But because its buyers are so price-sensitive, it decided to go further. After rates began rising, Hayden redesigned a portion of Cinder Butte — the Redmond subdivision where Mr. Lanter lives — for homes between 400 and 880 square feet.
Most of Cinder Butte looks like any subdivision anywhere: A mix of one- and two-story homes that have faux exterior shutters and fill out their lots. The corner where Mr. Lanter lives is strikingly different, however, with a line of cinched homes that front the main road into the development and have driveways in a back alley.
The alley is where neighbors say hi and bye, Mr. Lanter said. And because nobody has much space, people often throw parties in their garages.
The smaller houses sold well, so Hayden has now expanded on the idea. It recently began a new development in Albany, Ore., in which a third of the 176 homes are planned to be under 1,000 square feet. “Our buyers would rather live in a small home than rent,” Ms. Flagan said.
A decade ago, Jesse Russell was a former reality TV producer looking to get started in real estate. He had just moved back to Bend (his hometown) from Los Angeles, and began with a plot of two dozen 500-square-foot cottages sprinkled around a pond and common gardens. When he pitched it at community meetings, “the overwhelming sentiment was ‘nobody is going to live in a house that small,’” he said.
Then the units sold out, and his investors nearly doubled their money in two years.
Mr. Russell’s company, Hiatus Homes, has since built about three dozen more homes that range from 400 square feet to 900 square feet, and he has 100 more in development — a thriving business. How does he feel about subdivision builders getting into a product that used to belong to smaller companies like his?
“I love it!” he said. “I hope that at some point a tiny house just becomes another thing. It’s like, ‘Oh, that’s a duplex, that’s a townhouse, that’s a single-family house, and that over there is a cottage.’ It just becomes another type of housing you get to select.”
-
Del timo de la estampita a la estafa del ladrillo...
https://www.ft.com/content/5d710932-526a-4205-8fc4-f2ba86c5c148 (https://www.ft.com/content/5d710932-526a-4205-8fc4-f2ba86c5c148)
Donald Trump ordered to pay more than $350mn in New York fraud case
Judge also bans former US president from doing business in the state for three years after civil trial
A New York judge has ordered Donald Trump to pay more than $350mn in penalties for “blatant” fraud committed by the real estate empire that brought the former US president fame and fortune.
Justice Arthur Engoron also banned Trump from conducting further business for three years in the state. He and his businesses are prohibited from applying for loans from financial institutions registered with the New York regulator during the same period. However, Engoron reversed an earlier decision that had ordered the dissolution of the former president’s existing businesses.
Trump and his company, The Trump Organization, were ordered to pay about $355mn — the vast bulk of a total $364mn in penalties in the case. His adult sons Donald Jr and Eric were ordered to pay more than $4mn each and individually barred from doing business in New York state for two years.
Allen Weisselberg, the Trump Organization’s former chief financial officer who served jail time for tax fraud, was ordered to pay a further $1mn.
With interest, the total amount of penalties handed down could exceed $450mn, New York attorney-general Letitia James said in a statement after the decision.
The decision delivers another costly blow to Trump, who is mounting another run for the White House while fighting numerous legal cases. In addition to the civil trial, which cut to the heart of his business holdings, he is also under indictment in four separate criminal cases.
In remarks delivered outside of his Mar-a-Lago estate in Florida, Trump denounced the decision. “It all comes down to [Joe] Biden,” he said, referring to the US president he will probably face once again in the 2024 election. “It’s a witch hunt against his political opponent the likes of which our country has never seen before. You see it in third-world countries — banana republics.” :roto2:
Engoron’s ruling came following the conclusion of a heated, weeks-long civil fraud trial in which lawyers for the New York attorney-general detailed how the Trumps vastly overstated the value of their residential and office buildings, hotels and golf courses by hundreds of millions of dollars. Doing so had allowed them to obtain loans on more favourable terms from the likes of Deutsche Bank, among other benefits, the court found.
The attorney-general’s lawsuit was a direct assault on the reputation Trump cultivated over decades as a billionaire businessman with a Midas touch. Instead, James’s lawyers claimed he would press underlings to puff up valuations for his properties in order to push him up the ranks of the annual Forbes billionaires list.
Trump was a frequent presence in the courtroom during the non-jury trial. During a combative and chaotic statement to the court, he noted his lenders had been paid back in full and on time — and so there were no victims — and insisted his net worth had, if anything, been understated over the years.
Trump, Donald Jr and Eric, also testified they had relied on the expertise of their outside accountants when signing off on financial documents. The former president railed against James, a Democrat, and portrayed the case as a politically motivated witch hunt.
Trump and his associates’ “complete lack of contrition and remorse borders on pathological”, Engoron wrote in his ruling on Friday. “Defendants did not commit murder or arson. They did not rob a bank at gunpoint. Donald Trump is not Bernard Madoff,” he said of the late Ponzi scheme architect: “Yet, defendants are incapable of admitting the error of their ways.”
Engoron added Trump “severely compromised his credibility” by often refusing to answer questions directly.
Rather than express regret for the overvaluation of his properties, Trump testified he believed his accountants had “underestimated” their worth, insisting that Mar-a-Lago was worth up to $1.5bn, Engoron wrote.
This, he added, would value his Florida home higher “than the most expensive private residence listed in the country by approximately 400 per cent”.
Engoron also dismissed Trump’s claim that there was no fraud as the loans had been repaid in full and there was no injured party.
James said in response to the judgment: “Everyday Americans cannot lie to a bank to get a mortgage to buy a home, and if they did, our government would throw the book at them. There simply cannot be different rules for different people.”
Chris Kise, an attorney for Trump, said: “The court today ignored the law, ignored the facts, and simply signed off on the attorney-general’s manifestly unjust political crusade against the front-running candidate for president of the United States.” He confirmed Trump would appeal against the decision.
Engoron’s decision comes a day after a judge in a neighbouring Manhattan criminal court refused to dismiss or delay the “hush money” case brought against Trump, in which he is accused of paying off a porn star in the run-up to the 2016 election and then covering up the payments in his business. A trial has been set for March 25.
Although it falls short of the $370mn sought by James, the fine is also the second large financial penalty issued against the former president. A jury last month awarded writer E Jean Carroll $83.3mn in damages from Trump for defamation, after he denied sexually assaulting her. That came on top of a separate $5mn award last year for her after he was found liable for battery and defamation.
-
['El capitalismo ha fallado en la provisión de vivienda' es un lema rompedor. Provisión no es producción, que conste.
Para mí el lema debe ser "el Mercado ha fracasado en la provisión de vivienda".
El Capitalismo no está en cuestión, lo está en todo caso la economía de mercado (y tengo que verlo).
Nosotros sabemos que en realidad es el no-mercado, y eso es Política, no Capital.
-
[La vivienda ha dejado de funcionar en el capitalismo, señoras, señores. No hay posibilidad de reforma alguna. Llevamos 4 décadas intentando de todo. Es más, toda ocurrencia que se pone en marcha (hoy es el día de los avales públicos para jóvenes) agrava la situación. El capitalismo solo tiene una opción: que el Estado la provea masivamente, haciendo que sea abundante, de buena calidad y barata —bastaría con que el precio fuera al 'coste incrementado', por lo que el efecto en la política presupuestaria sería nulo—. Se trataría de hacer con la Vivienda lo que se hace con la seguridad. Al no funcionar la vivienda, falla la base para la satisfacción de casi todas las necesidades humanas. Estamos ante el final del capitalismo porque no puede con su modelito popularcapitalista. El capitalismo es una mierda.]
Yo esto no lo puedo entender:
1) La provision de vivienda ha fallado.
2) La situación es tan grave que el modelo pone en peligro el sistema.
3) Se podría solucionar si el Estado la proveyese (y no sería tan difícil ni costoso).
Pero el Estado no lo hace.
¿Qué nos estamos perdiendo?
A ver si en cuatro décadas se ha intentado de todo excepto esto, que es lo que hubiese funcionado. ¿Y por qué?
No se hace porque no está en los algoritmos de los agentes.
BBCC - vigilan la estabilidad y sostenibilidad del sistema financiero. A éstos les vale con una bajadiña potente para que haya cierto equilibrio. Nosotros sabemos que es un MAL equilibrio, pero de aquí no va a venir la solución. Éstos toquetean parámetros.
Banca comercial - encantada de la vida con el negocio, ajustándose un poco los machos (los parámetros que han tocado los otros). ¿Es que la banca comercial puede sobrevivir sin hipotecas?
Gobiernos - fundamentalmente ven el problema electoral de que les salte a la cara un excesivo descontento. La bajadiña también les vale, mientras no se pase de rosca. Tienen que balancear dos cosas: que la gente pueda razonablemente vivir (lo justo para que no se echen a la calle), y que los que están patrimoniados no tengan la sensación de perder su 'inversión' (lo justo para que no se echen a la calle).
Gente - la mayoría está dentro del artefacto, no fuera. A los que están fuera se les considera en lista de espera para estar dentro. Cuando seas padre comerás huevos*.
Otros - académicos, divulgadores, pensadores. Además de no tener tracción aunque lleven más razón que un santo, es que tampoco están ahí. En su mayoría. Comen los garbanzos que les pagan para decir lo que tienen que decir. No puede ser de otra forma, tienen que estar alineados.
Yo no veo cambio, veo corrección. Pero ojalá cambio.
(*) El refrán se acuñó porque los padres de familia necesitaban los pocos huevos que había para trabajar duro y traer el jornal. Ahora los que se comen los huevos son las clases pasivas que no traen ningún jornal, ni siquiera mueven la economía. Son los más roñas de todo el espectro, con diferencia. Te miran 5 cm. en una triste caña.
-
Por lo mismo, al poner en venta nuestro propio suelo hemos dejado de construir nuestro hábitat.
En las Castillas tenemos suelo para aburrir.
El problema no es el suelo.
Parafraseando la firma del conforero Senslev (acerca de la banalidad del mal):
Creer que los jugadores -asociados en forma de Estado- nos van a librar de algo, es como creer que en 1940 más Estado alemán hubiese protegido a los judíos de no-se-qué.
Qué me vas a contar del Estado ESPAÑOL que yo no sepa ya...
(https://img.asmedia.epimg.net/resizer/PeYzSSmMQjXPdOk2mjltRzNvvfM=/644x362/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/diarioas/AM5BA32JRRI4JMLV2CAMLSJQLM.jpg)
“El gato escaldado, del agua fría huye” es un refrán español que quiere explicar como las malas experiencias suelen servir de escarmiento, haciendo que nos fijemos más en ocasiones similares, aunque no tengan el mismo peligro que aquella que nos sirvió para escarmentar.
-
Y ahora la pregunta ¿es el cambio climático el causante de esto (causa)? ¿o es precisamente esto lo que está causando que cambie el clima (consecuencia)?
Y en caso de que sea la causa, ¿es la acción del hombre el motivo por el que está pasando? Que en el artículo se mencione el CO2 como causa (cuando su porcentaje en la atmósfera no llega al 0.05%) me parece llamarnos idotas a la cara.
Supongamos que la acción del hombre no es responsable del colapso de la AMOC. ¿Qué hacemos? ¿invertimos todos nuestros esfuerzos en que la AMOC se mantega, alterando así el clima artificalmente por nuestra propia supervivencia? ¿Dejamos que la madre Tierra siga su curso y nos adaptamos nosotros moviéndonos a otros lugares? Pagaría por ver las caras de todos estos ecologistas radicales cuando tuvieran que lidiar con estas contradicciones.
Es lo que pasa cuando gritas "que viene el lobo" tantas veces.. que luego viene de verdad (o no) y la gente no te hace ni puñetero caso. Sobre todo cuando la única manera de frenar al lobo es con más impuestos EN EUROPA.
En teoría el cambio climático es causante de la parada de la AMOC, por el aumento del agua dulce y ausencia de vientos. Hombre, Turiel radical no es. No veo que gane nada exponiendo lo que piensa (siempre basado en datos, otra cosa es que te los creas o no), pero vamos, cambiar el clima parece que está cambiando.
Y lo de adaptarse está muy bien, hasta que no se puede.
-
El Estado español desagüando la Sareb 15 años después (otra generación) y rescatando en segunda ronda a las entidades en la sombra para crear un parque público de vivienda, NO ES PLANIFICACIÓN.
-
Efectivamente no hay planificación. Como mucho se sale del paso.
¿Creen que la empresa privada planificó cómo responder al invierno demográfico? O al coste del ladrillo y su impacto en los salarios. Tuvo que venir la pandemia para demostrar que el teletrabajo era posible, no para todo pero sí mucho más de lo que se había tolerado hasta entonces. La reacción en los años siguientes ya han visto cuál ha sido: tratar de revertirlo por el colapso inmobiliario que ha provocado en las oficinas.
Si esto le ha pasado a las empresas, imaginen el Estado con lo lento y burocrático que es para muchas decisiones. En este asunto de la vivienda se actuará como suele pasar: tarde y a rebufo de los acontecimientos.
Que van a intentar un último latrocinio con la Sareb antes del petardazo final, ni lo dudo. Lo único: quizá ya no hay apenas tiempo. Los grandes a nivel mundial ya están vendiendo (vean las noticias que trae Derby). En España nos enteraremos un par de años después y con consecuencias más duras. Como en todas las crisis mundiales desde hace un siglo o más.
-
Autocita para corregir, tras reflexionar en ello
Si se vendiera el aire como escaso dejaríamos de respirar-
Por lo mismo, al poner en venta nuestro propio suelo hemos dejado de construir nuestro hábitat-
Qué tienen en común ? Ni el aire ni el suelo son bienes del comercio-
Son derechos, Fundamentales,
El suelo es un derecho de conquista, que en su caso opones a los habitantes anteriores,
Es la base del derecho griego o romano, con las colonias, o del derecho medieval, que nos dio la enfiteusis (ocupación por concesión a plazo o por evento que la impida),
Supongo que hacia el XVii la propiedad privada del suelo cobró su carta de derechos de la venta de tierras comunales, y se extendió a la colonización hispana e inglesa (entre las dos sólo variaba la maturación del derecho y cómo oponer éste a los colonizados),
Acabamos vendiendo el suelo que habitamos- De la metrópoli, Y dejamos de seguir construyendo nuestra ciudadanía,
El suelo no es un bien del comercio.
Es un derecho de ocupación que regulan las costumbres o leyes de la Ciudad (comunidad humana).
El derecho de ocupación se traduce en colonias de población (como ocurrió con la expansión griega). Hay dos casos, los ocupantes de las tierras anteriores dejan los recién llegados instalarse en suelo baldío (islas del mar egeo, chipre, sicilia), o bien se oponen a la instalación.
En el segundo caso, el derecho de ocupación se llama también derecho de conquista. Que con la hubris griega y luego romana (rapiña) se sistematizó en el sistema esclavista romano. Tras una larga noche de 8 siglos transicionó hacia el sistema feudal. Después el Renacimiento echó las bases económicas de la acumulación del Capital (trabajo>Empresa>Estado) hasta la era colonial que devino el capitalismo de propiedad privada que subiste. No ha terminado esta evolución.
---
La base del derecho (costumbre) del suelo es el derecho de ocupación.
¿Por qué hablar del derecho de ocupación? Escríbanlo con 'K'
Entonces, entiendan bien el razonamiento.
Lo que es fundamental es el derecho de ocupación.
Una vivienda, un techo, es la obra que producen los ocupantes.
El derecho de ocupación está regulado por las leyes comunes o pactadas de Ciudad.
Pero son los ocupantes, y no las leyes de la Ciudad, quienes "deciden" quién ocupa y quién no.
Entre dos ocupantes, las leyes de la Ciudad dicen simplemente quien tiene la precedencia. Así, el derecho de propiedad va fundamentado por el primero que llegó, el último que conquistó, o aquél que pagó más caro por quedarse en el lugar.
---
¿Y ahora qué hacemos ahora ?
La solución podría ser:
-- llevar la cuenta de las viviendas vacias -- están en "demanda de ocupante"
-- llevar la cuenta de ocupantes sin vivienda -- que se "ofrecen para ocuparlas"
-- arbitrar en función del orden de operación. Como en la Bolsa. Donde llevas la cuenta de títulos ofertados y de candidatos a comprarlos, y vas despachando las operaciones.
Que es en definitiva lo que se está haciendo con el recuento de viviendas en demanda de ocupación vacías y el recuento de ofertas de ocupación.
Observen una cosa. Observen que en una bolsa de vivienda de ese tipo, la demanda se define exactamente como toda vivienda sin ocupantes, y la oferta como todo ocupante sin vivienda.
Pero lo que se trata de resolver es el DERECHO DE OCUPACIÓN, y no tanto la vivienda.
Ahora vemos que nos hemos acostumbrado (mal) a llamar "oferta" a la demanda de ocupación (a la vivienda vacía), con lo que nos vemos impelidos a llamar a la oferta de ocupación (a los ocupantes) "demanda". Es un sofisma y un sueño de la razón. Los términos están invertidos y sería buena cosa enderezarlos, y ver qué conlleva acerca del sistema de crédito bancario o las políticas administrativas.
----
Significa que la solución admnistrativa consiste entonces en llevar la cuenta de viviendas en demanda, y de ocupantes que se ofrecen a ocuparlas.
Significa que en caso de existir viviendas en demanda de ocupación en número mayor que que el de oferentes de ocupación, entonces se adjudica la ocupación de esas viviendas excendentarias en régimen de concesión temporal. El mismo plazo que el alquiler, salvo que el el cánon lo fija la Administración
Significa que en caso de existir viviendas en demanda de ocupación en número menor que el de oferentes de ocupación, entonces es la Administración la que debe ceder el derecho de ocupación de terrenos públicos a esos oferentes de ocupación para que se pongan a construir viviendas nuevas.
No sé si consigo explicarlo, pero lo que acabo de describir es exactamente lo que se está poniendo en movimiento en la revista de prensa de Derby y Cadavre Exquis.
Porque es la lógica misma del derecho de ocupación, del que depende todo lo relativo al suelo, la vivienda, y lo que quieran.
(ahora, me tengo que ir)
-
Cuando nos habla de casas
en España cualquier ismo,
aparecen ieneuves
que recuerdan al franquismo.
-
Es una pena que tengas que partir Saturno, hoy que yo tengo algo de tiempo.
Estoy de acuerdo contigo pero hablas en un plano temporal que se me escapa. Como ya dije tu propuesta es razonable pero rompe completamente con los usos y costumbres occidentales, en cuanto que el suelo y la vivienda en propiedad es simplemente irrenunciable.
En resumen: que tu propuesta requiere un cambio cultural multigeneracional que solo puede ser impuesto bajo el terror y la muerte.
Quiero saber si estas medidas contrarrevolucionarias (nacionalización del parque de viviendas al estilo franquista) serían de aplicación solamente en España, en Europa, o si aplicarían también a EEUU.
En China no me cabe duda de que no habrá problema pero me importa una mierda porque ni soy chino, ni comunista, ni quiero.
¿De verdad alguien se imagina al gobierno de los EEUU proveyendo de vivienda pública?
Lo que no tiene sentido es cargar ahora al Estado/rescatador con las competencias en vivienda lo cual era criticado al franquismo por paternalista. ¿También nos van a dar de comer en el plato? Pero a que cojones estamos jugando.
Si luego no somos capaces de mantener una autopista sin poner un peaje.
Con Franco había 700.000 funcionarios. Te concedo un millón. Te concedo dos millones por el aumento de la población y la complejidad de los nuevos procedimientos administrativos. ¿De verdad el Estado español va a apuntarse otro organismo para encargarse de darnos casa? Y todo ello en paralelo a 3 millones de viviendas en manos de particulares que siguen sin pagar ni autónomos ni patrimonio, ni nada.
PORQUE ES EL COMPLEMENTO A SU PENSIÓN.
Vamos, que el Estado ni siquiera tiene para pensiones o camas de hospital pero quiere proveer de vivienda a dos generaciones siguientes.
Repito: ¿Se dará la misma salida a la burbuja inmobiliaria de EEUU?
¿Entonces son dos fenómenos diferentes?
Por eso mi postura es la que es.
Por eso mi crítica a la organización pseudo-nacionalsocialista española y europea es tan agresiva. Siempre van a hacer, van a hacer... PERO NADA.
A lo que si se han apresurado (Scholz esta semana) es a reclamar que Europa construya armamento porque la amenaza rusa no-se-que. :roto2:
Llevamos 40 años de dislate.
Lo que tenemos que ver es una bajada del mínimo exento en el impuesto de patrimonio. O a cobrar un equivalente por los servicios públicos en función de dicho patrimonio.
Nada mas.
Es bien simple.
-
[Asdrúbal...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225104#msg225104 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225104#msg225104)
... 8-8-8-8. Octosílabos (arte menor; endecasílabos, arte mayor). Siga, porfa. Denos una octavilla, estrofa de ocho versos de arte menor compuesta por dos redondillas —estrofas de cuatro versos octosílabos, en la que una de las rimas se repite en la segunda—. Un servidor carece de este arte, pero me muero de ganas de saber más sobre 'ieneueves'.]
-
Cuando nos habla de casas
en España cualquier ismo,
aparecen ieneuves
que recuerdan al franquismo.
He dado gracias, pero no sé si te referías a mi post.
¿Qué son los "ieneuves"?
-
instituto(s) nacional de la(s) vivienda(s)
Instituto Nacional de la Vivienda
https://es.wikipedia.org/wiki/Instituto_Nacional_de_la_Vivienda_(Espa%C3%B1a) (https://es.wikipedia.org/wiki/Instituto_Nacional_de_la_Vivienda_(Espa%C3%B1a))
-
No hace falta que el estado se ponga a construir nada.
Basta con que el estado ponga suelo a coste cero a disposición de los constructores y, a cambio, limite el precio al que se puedan vender las viviendas. El que compre una vivienda en suelo público, que sepa que no la puede vender tampoco por encima del precio tasado.
Y listo. Se acabó la especulación con la vivienda básica.
-
Es una pena que tengas que partir Saturno, hoy que yo tengo algo de tiempo.
Estoy de acuerdo contigo pero hablas en un plano temporal que se me escapa.
El plano es "generativo", más que temporal,
El modelo esclavista definió la renta (de la tierra, los seres que la ocupan, y sus frutos) como derecho a levantar tributo. El ejército era garante del modelo esclavista (César era elegido democráticamente... poir las legiones)
El modelo feudal definió la misma renta (tierra, siervos y sus frutos) como privilegio del Rey (elegido primero democráticamente, luego herreditario). Era una forma de globalización rudimentaria pero permitió la aparición de las fuerzas de acumulación del Capital (sistema Trabajo>Empresa>Estado fiscal)
El modelo colonial definió la misma renta (tierra, "nativos" y sus frutos) como propiedad privada de hecho (España) que pronto se convirtió en derecho de propiedad (Inglaterra). (Sin estar seguro) Coincidiría con la venta de los bienes comunales y en el continente a la venta de bienes eclesiásticos. Una vez se pudo comprar derechos nobiliarios (tributos) la renta pasó a definirse como renta de propiedad (nueva nobleza y burguesía). Se desarrollan todos los tipos contratos mercantiles y financieros que conocemos ahora y la acumulación de capital se hace aparente. La Revolución industrial es el resultado (no la causa) de esa formación de capital.
Como ya dije tu propuesta es razonable pero rompe completamente con los usos y costumbres occidentales, en cuanto que el suelo y la vivienda en propiedad es simplemente irrenunciable.
Estoy intentando decir que la "himbersión" (ideita) sólo es posible si se asimila el derecho de suelo al derecho de superficie.
La asimilación del suelo a un bien del comercio (genuina del sistema anglosajón) sustentó la ficción de que la renta de superficie provenía del suelo. Y que por tanto (sofisma cum hoc "solar" ergo propter hoc "solar"), el precio de compra del solar debía repercutírse en el precio de venta de la construcción de superficie.
La repercusión de un valor supuesto del solar sobre el valor de superficie, es un sofisma, impide (de hecho, anula) la contabilidad de cosas sin embargo obvias como la amortización, la devaluación por uso de los bienes de superficie, la competencia de precios de los bienes de superficie, los negociación de los salarios que producen esos bienes, la fiscalidad de patrimonio. Considerar el solar como capital es una ficción, pero como el rey desnudo, se viste de la realidad contable de los agentes, bienes y agentes que operan en superficie, pero desnaturalizada. Si haces una deducción en el IRPF, aumenta la "himbersión". Si subvencionas a compradores, sube la "himbersión". Si faltan compradores, sube la "himbersión". Si regulas el uso de la superficie aumenta la "himbersión". Porque es una ideita, hagas lo que hagas, basta atribuir al solar un valor imaginario, y ya tienes une aumento de la "himbersión" sin que le importe a nadie que se limite a un párking pintado en el puto solar.
Ahora, haz el ejercicio de abstraer la ficción contable del solar. Resulta que todos los parámetros contables de los bienes de la superficie vuelven a tener sentido: costes de salarios y materiales, infraestructura viaria, de comunicaciones, y sobre todo, muy importante, el año de puesta en el mercado. Después de 50 a 100 años, los bienes de superficie no valen una mierda, asi que se demole y se vuelve a empezar.
En resumen: que tu propuesta requiere un cambio cultural multigeneracional que solo puede ser impuesto bajo el terror y la muerte.
Quiero saber si estas medidas contrarrevolucionarias (nacionalización del parque de viviendas al estilo franquista) serían de aplicación solamente en España, en Europa, o si aplicarían también a EEUU.
Yo no creo que hay que nacionalizar ningún parque de vivienda.
Sólamente volver a enderezar el principio del derecho de ocupación, y simplemente prohibir la compra-venta de solares.
Los propietarios titulares del solar, al no poder proceder a la venta del solar, simplemente :
-- se convierten en una especie de fondo titular que cobrará el cánon que le plazca sobre los bienes de superficie (viviendas etc) anteriormente vendidos. Por ejemplo, sería el caso de un promotor que no puede vender la propiedad del solar con las viviendas. Pues seguirá siendo propietario sólo del solar. El precio del cánon lo calculará a base de conservar un numero alto de ocupantes. Pero si el cánon es delirante, el precio de los bienes superficiales se hundirá y terminarán en manos de un único adquirente. Vamos, es equivalente a una OPA sobre el promotor imbécil. Y no te cuento lo que pasa si resulta que es la Administración la que compra 10.000 pisos por un euro cada uno y decide subir el IBI a 2 veces el puñetero cánon privado del promotor. Pasa que se queda con todo. Así que mejor ir andando recto, sin contarse historias.
-- Si el mismo titular del suelo es además propietario de los bienes de superficie, alquilados por ejemplo, a medida que se produzca su reducción de valor de uso, podrán renovarlos para seguir explotándolos de alquiler. El precio del alquiler lo calculas en función de la tasa de ocupación. Si no lo gestionas bien, te espera la OPA del punto anterior. La competencia es cruel con los imbéciles que viven de ideitas.
Suspender la venta del suelo (no de los bienes de superficie) por todos los agentes, también implica.
-- Que cuando los titulares privados de solares terminen de pagar las deudas contraidas para adquirlos, si no le ven negocio por ellos mismos, entonces cualquier oferta de la competencia o de la Administración para recuperar el solar será para ellos un beneficio.
-- Que los que dejen el solar urbano sin explotar conforme a su destino, entran a formar parte de la Bolsa de viviendas "demandantes de ocupantes": Por tanto, represión fiscal, impuesto del patrimonio, o adjudicación forzosa a ocupantes a precios fijados por la Administración local
Por lo demás, que la competencia haga su trabajo.
En China no me cabe duda de que no habrá problema pero me importa una mierda porque ni soy chino, ni comunista, ni quiero.
¿De verdad alguien se imagina al gobierno de los EEUU proveyendo de vivienda pública?
Si me he explicado bien, no es el gobierno de EEUU (de hecho ningún gobierno) el que va a proveer de vivienda pública
Lo que se hace es aplicar con mayor o manor laxismo el derecho de ocupación.
Pero los agentes privados y los mecanismos de "Bolsa de demanda / oferta de ocupantes" me parece que son los mismos que funcionan en la Bolsas de todo el mundo, incluso en China.
Lo que no tiene sentido es cargar ahora al Estado/rescatador con las competencias en vivienda lo cual era criticado al franquismo por paternalista. ¿También nos van a dar de comer en el plato? Pero a que cojones estamos jugando.
Si luego no somos capaces de mantener una autopista sin poner un peaje.
Con Franco había 700.000 funcionarios. Te concedo un millón. Te concedo dos millones por el aumento de la población y la complejidad de los nuevos procedimientos administrativos. ¿De verdad el Estado español va a apuntarse otro organismo para encargarse de darnos casa? Y todo ello en paralelo a 3 millones de viviendas en manos de particulares que siguen sin pagar ni autónomos ni patrimonio, ni nada.
PORQUE ES EL COMPLEMENTO A SU PENSIÓN.
Vamos, que el Estado ni siquiera tiene para pensiones o camas de hospital pero quiere proveer de vivienda a dos generaciones siguientes.
Repito: ¿Se dará la misma salida a la burbuja inmobiliaria de EEUU?
¿Entonces son dos fenómenos diferentes?
Por eso mi postura es la que es.
Por eso mi crítica a la organización pseudo-nacionalsocialista española y europea es tan agresiva. Siempre van a hacer, van a hacer... PERO NADA.
A lo que si se han apresurado (Scholz esta semana) es a reclamar que Europa construya armamento porque la amenaza rusa no-se-que. :roto2:
Llevamos 40 años de dislate.
Lo que tenemos que ver es una bajada del mínimo exento en el impuesto de patrimonio. O a cobrar un equivalente por los servicios públicos en función de dicho patrimonio.
Nada mas.
Es bien simple.
Te has salido de la discusión.
Sólo hay que volver a enderezar el derecho de ocupación.
Y aplicarlo. He descrito grosso modo cómo podría funcionar.
Edit: Veo que Patxarana lo explica en 5 lineas, lo de poner el solar a 0 es una prueba de concepto, explicativa pero ni siquiera es necesario : basta con que la competencia vuelva a operar sobre los bienes de superficie y la Administración regule. Pero creo que conoce bien la referencia francesa (norte-Europa). Yo intento usar (en parte) los conceptos explicados por los PPCC para describir la lógica de la relación Administración-Privados. La dificultad de esta discusión es que el desarrollo de vivienda publico-privado aún no es familiar en España (en los PIGS). La solución es desarrollar el derecho de superficie y aplicar el sistema Capitalista correctamente (sin ideitas imbéciles).
-
Marv, encontré tu post perdido. Estaba en la papelera.
Lo pongo aquí otra vez:
-----
Cita de: neutron_mortgages en Hoy a las 10:19:35
Cita de: asustadísimos en Febrero 15, 2024, 13:53:26 pm
[La vivienda ha dejado de funcionar en el capitalismo, señoras, señores. No hay posibilidad de reforma alguna. Llevamos 4 décadas intentando de todo. Es más, toda ocurrencia que se pone en marcha (hoy es el día de los avales públicos para jóvenes) agrava la situación. El capitalismo solo tiene una opción: que el Estado la provea masivamente, haciendo que sea abundante, de buena calidad y barata —bastaría con que el precio fuera al 'coste incrementado', por lo que el efecto en la política presupuestaria sería nulo—. Se trataría de hacer con la Vivienda lo que se hace con la seguridad. Al no funcionar la vivienda, falla la base para la satisfacción de casi todas las necesidades humanas. Estamos ante el final del capitalismo porque no puede con su modelito popularcapitalista. El capitalismo es una mierda.]
Yo esto no lo puedo entender:
1) La provision de vivienda ha fallado.
2) La situación es tan grave que el modelo pone en peligro el sistema.
3) Se podría solucionar si el Estado la proveyese (y no sería tan difícil ni costoso).
Pero el Estado no lo hace.
¿Qué nos estamos perdiendo?
A ver si en cuatro décadas se ha intentado de todo excepto esto, que es lo que hubiese funcionado. ¿Y por qué?
No se hace porque no está en los algoritmos de los agentes.
BBCC - vigilan la estabilidad y sostenibilidad del sistema financiero. A éstos les vale con una bajadiña potente para que haya cierto equilibrio. Nosotros sabemos que es un MAL equilibrio, pero de aquí no va a venir la solución. Éstos toquetean parámetros.
Banca comercial - encantada de la vida con el negocio, ajustándose un poco los machos (los parámetros que han tocado los otros). ¿Es que la banca comercial puede sobrevivir sin hipotecas?
Gobiernos - fundamentalmente ven el problema electoral de que les salte a la cara un excesivo descontento. La bajadiña también les vale, mientras no se pase de rosca. Tienen que balancear dos cosas: que la gente pueda razonablemente vivir (lo justo para que no se echen a la calle), y que los que están patrimoniados no tengan la sensación de perder su 'inversión' (lo justo para que no se echen a la calle).
Gente - la mayoría está dentro del artefacto, no fuera. A los que están fuera se les considera en lista de espera para estar dentro. Cuando seas padre comerás huevos*.
Otros - académicos, divulgadores, pensadores. Además de no tener tracción aunque lleven más razón que un santo, es que tampoco están ahí. En su mayoría. Comen los garbanzos que les pagan para decir lo que tienen que decir. No puede ser de otra forma, tienen que estar alineados.
Yo no veo cambio, veo corrección. Pero ojalá cambio.
(*) El refrán se acuñó porque los padres de familia necesitaban los pocos huevos que había para trabajar duro y traer el jornal. Ahora los que se comen los huevos son las clases pasivas que no traen ningún jornal, ni siquiera mueven la economía. Son los más roñas de todo el espectro, con diferencia. Te miran 5 cm. en una triste caña.
-----
Es de las 14:10.
-
No hace falta que el estado se ponga a construir nada.
Basta con que el estado ponga suelo a coste cero a disposición de los constructores y, a cambio, limite el precio al que se puedan vender las viviendas. El que compre una vivienda en suelo público, que sepa que no la puede vender tampoco por encima del precio tasado.
Y listo. Se acabó la especulación con la vivienda básica.
El pelotazo con el suelo público es lo que permite "reiniciar" las cuentas públicas de los ayuntamientos cada cierto tiempo.
Si el suelo fuera como tiene que ser, al coste, habría que calcular el "coste" de urbanizar y mantener los servicios municipales de forma que sacaras el propio pelotazo de esos costes.
No sé si me explico.
Si tienes un ayuntamiento que para mantener servicios de policía, agua, saneamiento, calles, jardines, etc... tiene unos costes desproporcionados, entonces, antes de reducir a cero el coste del suelo tienes que reducir el coste de todos esos servicios que aparecen cuando urbanizas.
Es imposible salir de ahí, es la pescadilla que se muerde la cola porque el "coste" de esos servicios se calcula sabiendo que cuando quieres puedes hacer un "reset" al déficit y a la deuda del ayuntamiento haciendo un PGOU con el precio por metro cuadrado necesario (p'atrás) para salvar las cuentas.
Lo que hace falta es que quiebre el Corte Inglés, no hay otra salida, es la única forma de borrar el "p'atrás way of accounting" definitivamente de la mente de la gente.
-
Hablando de suelo y El Corte Inglés...
(https://i.imgur.com/N7tF43M.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-16/el-corte-ingles-contra-mataro-conflicto-judicial-por-un-centro-comercial-no-construido.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-16/el-corte-ingles-contra-mataro-conflicto-judicial-por-un-centro-comercial-no-construido.html)
(https://i.imgur.com/pNkGi95.jpeg)
https://www.expansion.com/catalunya/2024/02/15/65ce8597e5fdea117f8b457c.html (https://www.expansion.com/catalunya/2024/02/15/65ce8597e5fdea117f8b457c.html)
(https://i.imgur.com/vBNfSqF.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-16/la-locomotora-que-paso-a-vagon-y-la-opinion-de-buffett-sobre-el-calentamiento-global.html
(https://i.imgur.com/DJlPbpV.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-02-15/bruselas-empeora-las-previsiones-economicas-europeas-lastradas-por-alemania.html
(https://i.imgur.com/MhdYbZ0.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-16/glovo-aduce-perdidas-de-210-millones-y-un-cierre-al-credito-en-espana-para-suspender-el-pago-de-una-multa.html
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-02-15/la-demanda-de-crudo-prolonga-su-desaceleracion-pese-al-empuje-de-los-paises-emergentes.html
(https://i.imgur.com/ahUyLgL.jpeg)
Saludos.
-
https://www.reuters.com/technology/cisco-lay-off-5-workforce-2024-02-14/ (https://www.reuters.com/technology/cisco-lay-off-5-workforce-2024-02-14/)
Cisco to cut more than 4,000 jobs, lowers annual revenue forecast
https://elpais.com/economia/2024-02-15/cisco-anuncia-el-despido-de-unos-4000-empleados-el-5-de-la-plantilla.html (https://elpais.com/economia/2024-02-15/cisco-anuncia-el-despido-de-unos-4000-empleados-el-5-de-la-plantilla.html)
(https://i.imgur.com/d8bFmJb.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-15/warren-buffett-reduce-su-participacion-en-apple.html (https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-15/warren-buffett-reduce-su-participacion-en-apple.html)
(https://i.imgur.com/IlYXhrm.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/15/65ce3d6ae5fdead7028b459c.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/15/65ce3d6ae5fdead7028b459c.html)
(https://i.imgur.com/7HvNCoq.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-15/los-costes-de-la-reconstruccion-de-ucrania-ascienden-ya-a-casi-450000-millones-de-euros.html
https://elpais.com/economia/2024-02-15/el-reino-unido-entro-en-recesion-a-finales-de-2023.html
https://elpais.com/economia/2024-02-15/japon-entra-en-recesion-y-cede-a-alemania-el-puesto-de-tercera-mayor-economia-mundial.html
(https://i.imgur.com/GASj7kl.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-15/el-repunte-de-la-electricidad-eleva-la-inflacion-hasta-el-34-en-enero-tres-decimas-mas.html
https://elpais.com/economia/2024-02-15/la-rehabilitacion-de-vivienda-queda-lejos-de-los-objetivos-del-gobierno-pese-a-subir-mas-de-un-9.html
(https://i.imgur.com/X4UMBon.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/internacional/2024-02-14/un-aviso-en-el-congreso-de-estados-unidos-sobre-una-amenaza-grave-de-seguridad-nacional-causa-inquietud-en-washington.html
(https://i.imgur.com/1MdLAsC.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/argentina/2024-02-14/argentina-comienza-2024-con-una-inflacion-del-206-solo-para-enero.html
(https://i.imgur.com/Rz19GQb.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-16/mas-alla-del-beneficio-economico.html
(https://i.imgur.com/ATNIMSr.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/s9gbCfa.jpeg)
https://www.expansion.com/opinion/2024/02/16/65cf3f85e5fdea5b648b45af.html (https://www.expansion.com/opinion/2024/02/16/65cf3f85e5fdea5b648b45af.html)
(https://i.imgur.com/piyzwOO.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240216/page/24/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240216/page/24/textview)
Bruselas sitúa España a la cabeza del PIB europeo frente al frenazo general
(https://i.imgur.com/7QjQZM7.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240216/page/25/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240216/page/25/textview)
Japón entra en recesión y le supera Alemania como tercera economía
La caída del consumo hace que Reino Unido entre en recesión
(https://i.imgur.com/XgMxNnK.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240216/page/14/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240216/page/14/textview)
WiZink batalla por el ahorro en cuentas y depósitos
Freno provisional a la caída del precio de las hipotecas
De Cos cree que todavía queda “algo de tiempo” para las rebajas de tipos
(https://i.imgur.com/HGUCS1t.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/2024/02/16/65ce89c0468aeb2f0b8b459c.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/02/16/65ce89c0468aeb2f0b8b459c.html)
(https://i.imgur.com/cE8SmXt.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240216/page/28/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240216/page/28/textview)
6 millones de personas optarían al aval ICO para compra de vivienda
Saiz está dispuesta a discutir la compatibilidad de toda la pensión con un salario por trabajo
(https://i.imgur.com/wYNIYJM.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240216/page/49/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240216/page/49/textview)
Oportunidades y riesgos ante el realineamiento geopolítico
(https://i.imgur.com/JztgX2a.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/casas/2024/02/16/65ce18d2468aebad1a8b45ad.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/casas/2024/02/16/65ce18d2468aebad1a8b45ad.html)
(https://i.imgur.com/Yxixjfc.jpeg)
(https://i.imgur.com/PkS3Ale.jpeg)
(https://i.imgur.com/3RNEaTZ.jpeg)
https://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/casas/2024/02/16/65ce99cfe5fdea117f8b4585.html (https://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/casas/2024/02/16/65ce99cfe5fdea117f8b4585.html)
(https://i.imgur.com/Kg3FoO8.jpeg)
(https://i.imgur.com/F5k4dpK.jpeg)
https://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/casas/2024/02/16/65ce2cb6e5fdeafb168b4593.html (https://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/casas/2024/02/16/65ce2cb6e5fdeafb168b4593.html)
(https://i.imgur.com/BPCrDpL.jpeg)
(https://i.imgur.com/bTs5Ilx.jpeg)
https://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/casas/2024/02/15/65ce8111e5fdea64678b45a3.html (https://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/casas/2024/02/15/65ce8111e5fdea64678b45a3.html)
(https://i.imgur.com/Yy4Sd8I.jpeg)
-
https://elpais.com/internacional/2024-02-14/un-aviso-en-el-congreso-de-estados-unidos-sobre-una-amenaza-grave-de-seguridad-nacional-causa-inquietud-en-washington.html
(https://i.imgur.com/1MdLAsC.jpeg)
Saludos.
Vamos que nos vamos! Atentos al invent... :tragatochos:
-
Por cierto, Ilia Topuria es el nuevo campeón de la UFC del peso pluma.
Ganó por KO en el segundo asalto a Alex Volkanovski.
Ilia mostró una técnica de boxeo en larga, media y corta distancia de élite mundial. En el primer asalto el campeón Volkanovski pudo conectar con unas patadas muy duras. Pero en el segundo asalto Ilia subió la presión y empezó a lanzar combinaciones de boxeo que acabaron por sucumbir al veterano campeón.
Esperemos que Ilia pueda hacer una defensa en España y que los medios den la cobertura merecida al deporte de contacto.
Que parece que solo existe el fútbol.
-
Por cierto, Ilia Tupiria es el nuevo campeón de la UFC del peso pluma.
Ganó por KO en el segundo asalto a Alex Volkanovski.
Ilia mostró una técnica de boxeo en larga, media y corta distancia de élite mundial. En el primer asalto el campeón Volkanovski pudo conectar con unas patadas muy duras. Pero en el segundo asalto Ilia subió la presión y empezó a lanzar combinaciones de boxeo que acabaron por sucumbir al veterano campeón.
Esperemos que Ilia pueda hacer una defensa en España y que los medios den la cobertura merecida al deporte de contacto.
Que parece que solo existe el fútbol.
¿Y por qué no recuperamos las luchas de gladiadores?, y en horario infantil a poder ser. :facepalm:
-
| (https://i.imgur.com/jhh82cQ.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1759100301309571397 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1759100301309571397) |
https://www.ara.cat/economia/avals-hipotecaris-ajut-als-compradors-benefici-extra-als-propietaris_1_4937292.html (https://www.ara.cat/economia/avals-hipotecaris-ajut-als-compradors-benefici-extra-als-propietaris_1_4937292.html)
(https://i.imgur.com/xbASOeZ.jpeg)
(https://i.imgur.com/zY3M0eh.jpeg)
Avales hipotecarios: ¿ayuda para los compradores o beneficio extra para los propietarios? (https://es.ara.cat/economia/avales-hipotecarios-ayuda-compradores-beneficio-extra-propietarios_1_4941056.html)
La evidencia empírica y los expertos indican los efectos limitados e incluso no deseados de los incentivos para hipotecarse
Albert Rigol · Barcelona · 2024.02.18
| (https://i.imgur.com/X8NoJOE.jpeg) |
| Una vivienda en venta en el centro de Barcelona. R. Marigot |
El efecto cobra vuelve a sobrevolar la vivienda. La línea de avales que habilitará el gobierno español equivalente al 20% de la hipoteca, aprobada esta semana con el objetivo de facilitar a los jóvenes el acceso a la propiedad, puede tener efectos limitados y no deseados. Así lo indican varios informes y también los expertos en el mercado de la vivienda consultados por este diario.
¿Pero en qué consiste esta medida? La línea, dotada con 2.500 millones de euros, pretende llegar a unos 50.000 beneficiarios menores de 35 años o familias con menores a cargo que tengan una renta individual inferior a los 37.800 euros brutos anuales y un patrimonio por debajo de los 100.000 euros. Si quieres comprar una vivienda, el gobierno español te avala para que puedas financiar el 100% de tu compra. Ahora bien, la propiedad deberá ser de residencia habitual y tendrá un tope en función del territorio.
La ayuda la anunció el presidente de gobierno español, Pedro Sánchez, en mayo, en plena precampaña electoral, y levantó discrepancias dentro de su ejecutivo entonces –por parte de Unidas Podemos– y también ahora: la medida no convence a Sumar. Ahora que ya está más cerca, ha vuelto a levantar polvareda.
Efectos limitados y no deseados
Como buena parte de las políticas públicas, esta tiene precedentes en todo el mundo: diferentes gobiernos de Estados Unidos, Dinamarca, Finlandia y Reino Unido han aplicado medidas similares, popularmente conocidas como Help to buy (Ayuda para comprar, en inglés), que es el nombre de la campaña del gobierno británico de hace diez años.
En una nota publicada esta semana, el think tank español Future Policy Lab ha elaborado un análisis comparativo de la evidencia empírica sobre estas medidas y la conclusión es clara: pueden generar distorsiones en el mercado de la vivienda y efectos no deseados, como el aumento del precio y la reducción del asequibilidad, sin aportar grandes beneficios sociales.
"El ámbito científico dice en todos los estudios que esta iniciativa no mejora la probabilidad de ser propietario, incentiva y cambia la toma de decisiones de un hogar porque les distorsiona la percepción de si pueden comprar una casa o no, cuando quizás no deberían comprarla. Esto genera un aumento del endeudamiento de los hogares", explica al ARA el investigador de la Universidad CY Cergy de París (CYU) y fellow de Future Policy Lab Ivan Auciello-Estévez.
Promotores y propietarios, posibles beneficiados
No solo se cuestiona los beneficios para los supuestos beneficiarios, sino que demuestra que quienes ganan son otros. Es la conclusión de un estudio sobre el Help to buy (HtB) británico publicado este enero en la revista Science Direct: los principales beneficiarios del HtB pueden ser los promotores y propietarios de terrenos, en vez de los compradores.
De esta manera, el HtB no solo ha tenido efectos limitados sobre la asequibilidad, sino que también puede haber provocado efectos distributivos regresivos no deseados. Esta medida, que comparaba el efecto de la expansión del crédito hipotecario sobre los precios y la oferta en el área metropolitana de Londres y en la frontera de Inglaterra y Gales, derivó en un aumento del 8% en los precios de nuevas construcciones en las áreas más tensas, mientras que en las menos tensas sí que ayudó a la oferta.
"Se benefician los promotores de manera indirecta, porque viviendas que se habrían construido igualmente reciben una subvención y con un aumento de los precios tienen una mayor rentabilidad de la inversión", puntualiza Auciello-Estévez. Este investigador explica que estas políticas solo pueden llegar a distorsionar el mercado si se realizan para toda la población y con una partida muy elevada.
Efectos nulos en Dinamarca y California
Un estudio sobre la mejora de acceso a la hipoteca en Dinamarca, impulsado a través de una reforma de deducciones del interés hipotecario en hogares de renta media y alta, concluyó que el endeudamiento de los hogares aumentó y generó distorsiones en la eficiencia del mercado de la vivienda y en la equidad, "ya que solo lo aprovechan los hogares de renta alta", recoge la nota de Future Policy Lab.
En el caso de California, la política no tuvo efectos significativos en el aumento de la tasa de propiedad y tampoco en la tasa de viviendas vacías, un impacto que podría explicarse por la posición de California como mercado muy caro, lo que limita la compra y, por tanto, las ayudas que la promocionan.
Para el gerente de la Cámara de la Propiedad Urbana, Òscar Gorgues, son políticas que tienen un efecto muy limitado en las zonas donde es más difícil acceder a una vivienda, porque dar mayor hipoteca no mejora la capacidad de gasto de la gente. "En cambio, en Lleida quizá hablemos de unos 20.000 o 25.000 euros más, aquí sería razonable, porque el comprador tiene la capacidad de asumir el incremento del crédito", añade.
¿Qué alternativas hay?
El investigador de La Hidra Cooperativa y la Universitat de Barcelona Jaime Palomera apuesta por importar políticas como la promoción de vivienda protegida avalando a sus promotores. "La ley de vivienda abre la puerta a dar ayudas a los promotores de vivienda protegida y vivienda social, en la que en nuestro país no llega ni al 2%", explica.
De hecho, asegura que las ayudas para comprar y alquilar son rápidamente interpretadas por el mercado como elementos que permitirán aumentar su precio. "Lo mismo con los avales: tanto bancos como inmobiliarias hacen un cálculo de subida de estos avales. El mercado rápidamente metaboliza estos avales para calcular el tipo de incremento que pueden hacer", concluye.
La nota de Future Policy Lab apunta en una dirección similar: proponen reevaluar los avales, porque pueden generar distorsiones y efectos indeseados sin aportar grandes beneficios sociales, y apuestan por ampliar el parque de vivienda pública, reestructurar los requisitos de acceso a la vivienda pública e introducir un impuesto al valor del suelo y una sobrecarga del IBI en viviendas no principales. Incluso plantean revisar elementos que no entran en la ley de vivienda estatal como el alquiler de temporada o la aplicación de los controles del alquiler.
Saludos.
-
¿Y por qué no recuperamos las luchas de gladiadores?, y en horario infantil a poder ser. :facepalm:
Sería una mejora respecto a lo que echan ahora :biggrin:
-
No hace falta que el estado se ponga a construir nada.
Basta con que el estado ponga suelo a coste cero a disposición de los constructores y, a cambio, limite el precio al que se puedan vender las viviendas. El que compre una vivienda en suelo público, que sepa que no la puede vender tampoco por encima del precio tasado.
Y listo. Se acabó la especulación con la vivienda básica.
El pelotazo con el suelo público es lo que permite "reiniciar" las cuentas públicas de los ayuntamientos cada cierto tiempo.
Si el suelo fuera como tiene que ser, al coste, habría que calcular el "coste" de urbanizar y mantener los servicios municipales de forma que sacaras el propio pelotazo de esos costes.
No sé si me explico.
Si tienes un ayuntamiento que para mantener servicios de policía, agua, saneamiento, calles, jardines, etc... tiene unos costes desproporcionados, entonces, antes de reducir a cero el coste del suelo tienes que reducir el coste de todos esos servicios que aparecen cuando urbanizas.
Es imposible salir de ahí, es la pescadilla que se muerde la cola porque el "coste" de esos servicios se calcula sabiendo que cuando quieres puedes hacer un "reset" al déficit y a la deuda del ayuntamiento haciendo un PGOU con el precio por metro cuadrado necesario (p'atrás) para salvar las cuentas.
Lo que hace falta es que quiebre el Corte Inglés, no hay otra salida, es la única forma de borrar el "p'atrás way of accounting" definitivamente de la mente de la gente.
Creo que no, a menos que des por bueno que el suelo tiene "precio", y que es un bien del comercio.
Es más simple y eficaz prohibir la venta de la propiedad del suelo. Es una propiedad imaginaria. Si sacas el suelo de los bienes del comercio, lo que debes calcular entonces es el cánon del coste de construir la superficie. Funciona como un alquiler, con la diferencia de que el solar no tiene precio ni genera por tanto "renta de propiedad".
Al prohibir la venta, al retirar el suelo del conjunto "bienes del comercio", la primera consecuencia es que no es posible repercutir un "precio" imaginario en el coste real de los bienes de superficie.
Lo que tienes que hacer entonces es dividir por el Nº de OCUPANTES el coste de infraestructura viaria, construcción y su mantenimiento durante 100 años o lo que prevea la concesión.
Es lo que viene a ser un "cánon" de ocupación de un bien que está fuera del comercio, pero que acuerdas destinar a uso urbano.
La segunda consecuencia es que el el cánon de ocupación, lo decide por tanto el Ayuntamiento.
Significa que "se vota" por mayoría democráctica el cánon y todas la variantes de reparto de dicho cánon entre los ocupantes.
Es aquí donde interviene la política social, primero del Ayuntamiento, luego del Estado. Además del cánon, votas su repartición. Haces política.
---
Aprovecho : En un post tuyo (de ayer) hablabas del voto.
Hacias algo curioso, que era razonar con el "voto" como si el "votar" fuese una cosa que puedes anteponer a otra que tiene un coste, a los costes de pensiones por ejemplo.
Pero no puedes hacer esa contraposición entre voto y pensiones.
El voto es un proceso de decisión. No es un coste.
Si quieres anteponer el coste de las pensiones a algo, lo tienes que hacer con un "Presupuesto público". Y entonces usar el voto para decidir ese presupuesto.
La cuestión es qué está escrito en la papeleta de voto.
Si es un presupuesto o, por extensión un mandato para un César, o un cargo de recaudador de impuestos o un juez, entonces sí que puedes comparar el Presupuesto con el coste que hay que cubrir.
Estuve por contestar para decirte que tu razonamiento no iba a ninguna parte. Porque lo determinante no es "la democracia" o "el voto" sino aquello que se decide de forma democrática o no, mediante un proceso de votación (o sin él)
También hubo discusiones en este foro sobre la cuestión de confiar el voto a partidos en lugar de votar directamente cada presupuesto, cada mandato o cada cargo. Pero es otro debate.
-
| (https://i.imgur.com/Tqd6ySV.png) |
| https://twitter.com/amturiel/status/1758875711752880219 |
Sumar teme que España se convierta en una "colonia energética" con el hidrógeno verde ([url]http://Sumar[/url] teme que España se convierta en una "colonia energética" con el hidrógeno verde)
Expansion · 2024.02.17
| ([url]https://i.imgur.com/nUGFfCU.jpeg[/url]) |
| La vicepresidenta segunda del Gobierno, ministra de Trabajo y líder de Sumar Yolanda Díaz.EFE |
La apuesta estratégica del presidente Pedro Sánchez por hacer de España una de las grandes potencias productoras de hidrógeno verde preocupa a sus socios de gobierno, ya que Sumar cree que los socialistas pueden terminar convirtiendo al país en la "colonia energética" del centro de Europa.
"Nos preocupa la posibilidad de que nos convirtamos en una colonia energética, es decir, que seamos los rusos del sur", ha dicho el portavoz económico de Sumar, Carlos Martín.
El sindicalista de CCOO que la vicepresidenta Yolanda Díaz fichó como referente económico de Sumar en el Congreso teme que el "gran esfuerzo" que ha hecho España para estar a la cabeza de la transición ecológica no sirva para atraer planta industrial, sino únicamente para "hacer la energía barata aquí y llevársela al centro de Europa".
"Lo ideal sería que si quieren energía barata, segura y limpia pongan aquí la fábrica de Volvo, de Volkswagen y demás. Que esa transición nos convierta en un polo de atracción de inversiones extranjeras y se ubique aquí planta industrial con empleo de calidad", explica, según recoge la agencia Efe.
Compañías como Cepsa, Repsol, Iberdrola, Endesa, Naturgy, Enagás, Fertiberia, ArcelorMittal y DH2 Energy lideran más de un centenar de proyectos de hidrógeno verde en España con una inversión prevista de 21.900 millones hasta 2030, según datos de la Asociación Española del Hidrógeno (AeH2).
El más ambicioso en España y uno de los más importantes para conseguir la independencia energética de Europa es el Valle Andaluz del Hidrógeno Verde.
Este proyecto, con el que Cepsa prevé generar mil empleos directos y 10.000 indirectos, supone una inversión de 3.000 millones de euros y consiste en crear dos plantas en los parques energéticos de Palos de la Frontera (Huelva) y San Roque (Campo de Gibraltar, Cádiz), que se pondrán en marcha en 2026 y 2027, respectivamente, y que producirán hasta 300.000 toneladas de hidrógeno verde al año.
La petrolera se ha comprometido a exportar el hidrógeno producido en su parque de San Roque a Róterdam (Países Bajos), donde se encuentra el puerto energético más importante de Europa, a través de lo que será el primer corredor marítimo entre el sur y el norte del continente.
También el proyecto europeo H2Med, otro corredor submarino de hidrógeno verde que conectará la península ibérica con Francia y Alemania, refleja el papel de España como suministrador energético de las grandes regiones industriales del centro de Europa.
H2Med supondrá una inversión total bruta en España de unos 1.000 millones de euros, el 40% de los 2.500 millones que costará la infraestructura, incluida el pasado noviembre por la Comisión Europea en su lista de proyectos estratégicos.
Este corredor, que estará en funcionamiento en 2030, será capaz de transportar desde España a la industria alemana unas 2 millones de toneladas de hidrógeno verde al año.
Entretanto, la planta de hidrógeno verde que tiene Iberdrola en Puertollano (Ciudad Real) ha atraído en los últimos meses la visita, entre otros, del rey de los Países Bajos, Guillermo Alejandro, y del ministro neerlandés de Energía y Clima, Rob Jetten, interesados en su potencial de producción.
Para los países del centro de Europa resulta más barato importar el hidrógeno español que fabricarlo, ya que en España se hace a partir del excedente que tiene de fuentes renovables (energía eólica y solar fotovoltaica).
El proceso limpio por el que se obtiene (electrólisis) utiliza esta energía para separar en el agua las moléculas de hidrógeno de las de oxígeno. Para transportarlo, el hidrógeno se convierte en amoniaco, que cuando llega a su destino se vuelve a transformar.
Los temores de Sumar coinciden con lo observado por el investigador y director del Programa Energía y Clima del Real Instituto Elcano, Gonzalo Escribano, en un documento de trabajo publicado en mayo de 2023.
"A los exportadores potenciales, como España, les interesaría atraer las actividades industriales con un uso intensivo en hidrógeno verde en lugar de exportar directamente el hidrógeno", señala la publicación.
"La ubicación de instalaciones industriales cerca de la producción de hidrógeno renovable crearía un mayor nivel de valor añadido en el territorio, incentivando políticas industriales asociadas al hidrógeno que aprovechasen esta ventaja competitiva", añade, tras lo cual advierte de "estos intereses contrapuestos pueden dar lugar a conflictos".
Desde Sumar, Carlos Martín compara el momento con el de la burbuja inmobiliaria de finales del mandato de José Luis Rodríguez-Zapatero: "me preocupa que nos pase como entonces, que teníamos una moneda fuerte a tipos de interés bajo y nos lo gastamos en la burbuja. Me preocupa otra vez que el tren del progreso pasa por delante de España".
Saludos.
-
NUESTROS TRES TENORES.—
(https://i.postimg.cc/23R10YTM/Il-buono-il-brutto-il-cattivo-Sergio-Leone.jpg)
https://www.youtube.com/shorts/3LPAknXdfiI (https://www.youtube.com/shorts/3LPAknXdfiI)
Nosotros, tenemos otro orden: el feo, el malo y el bueno.
Ahora que termina el Carnaval de Río de Janeiro y empieza la F1, y ya que este comentario va de tres, no podemos dejar pasar la ocasión para emocionarnos con el reencuentro de la España-de-los-dos-hemisferios en una cosa tan angloesférica y, por tanto, leyendanegrista, como la F1: Carlos, Checo y Fernando. Nunca se nos olvidará el podio en Miami, la temporada pasada, territorio del Virreinato de Nueva España [1535-1821, tres siglos, hace dos siglos]:
https://www.youtube.com/watch?v=DcNW-IUXYiM (https://www.youtube.com/watch?v=DcNW-IUXYiM)
https://www.youtube.com/watch?v=2_aqHSw0mmE (https://www.youtube.com/watch?v=2_aqHSw0mmE)
Ya que hablamos de deporte, sépase que Topuria, español del Este (hispano-georgiano), ha conquistado esta noche el campeonato del mundo del peso pluma de la UFC, arrebatándoselo a Volkanovich, anglo del Este (australiano-macedonio). Ha sucedido en Occidente, en tierras del franciscano Fray Junípero Serra. ¡Tres hurras por Topuria! Ha por KO en el 2.º asalto, tras una combinación de golpes:
(https://i.postimg.cc/15wSHtHB/Ilia-Topuria-2.png)
https://www.youtube.com/watch?v=umI1mj32qwM (https://www.youtube.com/watch?v=umI1mj32qwM)
https://www.youtube.com/watch?v=BTevGvpPEAI (https://www.youtube.com/watch?v=BTevGvpPEAI)
https://www.youtube.com/watch?v=nkRNfDpjTJc (https://www.youtube.com/watch?v=nkRNfDpjTJc)
https://www.youtube.com/watch?v=-rr0lHGGpSQ (https://www.youtube.com/watch?v=-rr0lHGGpSQ)
Nuestros tres tenores lo cantan todo. Dan el cante. Si quieres saber cómo va la Transición Estructural en España, nada mejor que escuchar detenidamente su canturreo y leer entre líneas. Son meros impostores, en la medida que se creen pertenecientes a una superclase de intelectuales de la Empresa. Creen hablar en nombre de una supuesta conciencia económica de la humanidad. Todos son trágalas. Todo son fiestas pasadas que solo pueden ajustarse con tu sacrificio. Siempre criticando al 'statu quo'. Más alineados con EEUU que con la UE (en los países protestantes es donde más ha cundido la explotación económica). Ellos no tendrían culpa de nada. La culpa de tu desgracia la tienes tú, junto con el Estado. Y lo asombroso es que tanto tú como el Estado les seguís la corriente, creyendo que alguna vez os darán algo. Y así, se ganan elecciones. ¡Vivan las cadenas!
Usan el inglés para dar el pego. También convierten meros sintagmas en locuciones nominales con las que construyen su retórica engañosa: suelo finalista, demanda solvente, vivienda asequible, 'build-to-rent' (corralas racionalistas). Por contra, nuestra obligación es usar correctamente los conceptos de Derecho, Economía y Contabilidad, dar la vuelta a su inglés, desvirtuar su verborrea y confrontarla con la realidad.
Los tres te infunden miedo para empoderarse. En términos del enfoque de la Renta coinciden en su ataque a las pensiones y al bienestarismo en general... ¡pero las pensiones son Topuria!, no lo olvidemos: son Renta que se transforma inmediatamente en Consumo, reciclándose y volviendo a recaudarse en su totalidad.
En el trile hay:
— tres cartas dobladas (o tres cubiletes y una bolita);
— tres estafadores: el trilero, el falso jugador y el gancho;
— tres públicos: primos, 'pasmaos' y 'coscaos'; y
— tres tipos de ganchos, uno para cada tipo de público.
Y, luego, están las autoridades.
El timo tiene solución para el primo: que él time luego; ha aprendido la técnica en carne propia. La degradación moral de la sociedad viene por ahí.
La situación actual del sector es que los grandes trileros están a salvo, pero sus primos les tienen ganas o van a tenérselas. Y tienen miedo. Miedo que conjuran metiéndotelo a ti. Para ello, muchos siguen en la brecha parapetados en instituciones.
Mucho gancho ha hecho dinero indirectamente como trabajador-directivo del trile. Y mucho gran primo ha 'picao' tanto que se ve obligado a tomar protagonismo relevante en el trile —son los 'superbienpagaos': empresarios y extrabajadores-directivos de otros sectores, profesionales, artistas y deportistas—, que no saben qué hacer con el dinero usurariamente extraído, dinero que lo hes ha costado esfuerzo y no valoran—.
El sistema ofrece la figura de 'reit' o sociedades de inversión inmobiliaria cotizadas para que los trileros importantes anegados de mierda y los grandes primos les saquen dinerito a primos de poca monta y se calmen, creyendo que hacen el bien alquilando a desgarramantas que no pueden comprar: «Algo habrás hecho para ser pobre». Pero estas instituciones son una trampa. Los bolsistas saben que se trata de mierdas, porque si es producto de esos que llaman 'prime', los que las montan se lo quedan para sí, preferiblemente en sociedades pantalla domiciliadas en paraísos fiscales o zonas de baja tributación, con las que simulan inversión 'extranjera'. Y, como no tienen frecuencia volumen de cotización, no sirven para que los 'day traders' especulen. Los 'reit' y socimis no valen, pues, para ponerse a salvo, sino para que los comemierdas gocen de montonazos de mierda disponibles en pequeñas dosis. ¿Solución? Cartelizar (grandes fusiones) y provocar que el Estado intervenga poniendo dinero del contribuyente, como ha hecho con la banca de depósitos en los años 2010, en España, con el FROB.
Para que funcione la operación hay que descontar un futuro lúgubre:
— primero, todos bichos; que casi nadie pueda comprar; y que prácticamente todos se vean obligados a vivir de alquiler; y
— segundo, el grueso de las viviendas, propiedad de un cártel de grandes firmas, que debieran ser nacionales —el colmo de la estupidez sería que la extracción de las estas rentas usurarias no tributara en España—.
Obviamente, esta es la ecuación de intereses del sector (profesionales para el que el ladrillo son Existencias). Esta música no le gusta nada al propietariado (aficionados donnadie para el que el ladrillo es Inmovilizado). Hay contradicciones internas insalvables.
El caso es que tú, que no meas colonia, inquilino esclavo redimible con hipoteca, 'a puppet, a pauper, a pirate, a poet, a pawn or a king', estás condenado de por vida a obtener rentas de la economía ordinaria del Trabajo & Empresa para:
a) si eres trabajador:
— soportar, en el instante en el que obtienes tus ingresos, una doble retención coactiva:
• un primer tercio por lo que te cobra tu acreedor hipotecario o el cártel exprimeinquilinos, so pena de 'putacalle' (impuestazos privados en los dos casos); y
• un segundo tercio, por lo que has de contribuir al Estado para financiar el gasto público; y
— vivir con el tercio residual, que será lo que cobres efectivamente, y que emplearás en comprar bienes y servicios pobretones cuyos precios irán hinchados en lo que le cueste de más el artefacto inmobiliario a los trabajadores de tus proveedores y a los propios proveedores, y a los proveedores de tus proveedores y sus trabajadores; por cierto, en 'centros', donde ya no hay viviendas para asalariados (al haberse gentrificado, es decir, transmutado la vivienda básica en 'hactibo'), ya se considera hortera salir de restorán, porque no pagas la comida, sino el local, y la vivienda y el transporte de camareros y cocineros; es como decir que te vistes para ir a la ópera, pero a lo que vas es a un 'corner' de un hipermercado donde una pantalla gigante retransmite una ópera; lo que se lleva ahora es hacerte unos kilómetros para gozar de la gastronomía popular, pero la de caldero y trébedes, con productazo y sin impuesto privado 'inmo' alguno; aristocracia y pueblo llano: la duquesa de Alba, en la Macarena, y el Gran Poder, para los 'mucho lilí y poco lalá'; y
b) si eres empresario:
— cargar con la contratación de esclavos de la vivienda, echándote a tus espaladas a sus acreedores hipotecarios o caseros (contratar un obrero es casarte con su casero) y, lo mismo, respecto de la carga inmobiliario de los trabajadores de tus proveedores;
— cumplir con tu obligación de retener a tus empleados a cuenta de sus tributos personales (IRPF y SS); siendo esta obligación tributaria autónoma tuya, de modo que, si la incumples, el Estado te exigirá a ti lo que no retuviste, sin perjuicio de la acción de repetición (de Derecho Privado) que tú tendrías contra el empleado, por su enriquecimiento injusto, porque este, al declarar sus tributos, puede y debe considerar que lo que le pagas es neto de la retención que no le has hecho; y
— si te queda algo, acumularlo y formar tu Capital, para que cuando te mueras se maten tus hijos entre sí y la mitad se la acabe llevando el fisco.
En España tenemos la suerte de tener tres tenores del sector que están cantando. Pero grandes, grandes tenores. Personas inteligentes, trabajadoras y curtidas, de trayectoria nada dudosa, que no nos explicamos cómo están donde están en este momento tan escatológico.
Son el presidente de la patronal de promotores, el trabajador-directivo cabecilla (no el presidente) de la inmobiliaria más importante (la segunda en tamaño) y el político de máximo nivel, 'forrao', 'jubilao', comprometido con el sector como presidente no ejecutivo o consejero áulico de los tinglados más importantes (el debilitamiento de la d en posición intervocálica, especialmente en los participios de verbos, es supercampechano: lo hace el rey Juan Carlos y lo hacían Emilio Botín y Segurado).
Para nosotros, que sabemos leer entre líneas, es obligatorio las deposiciones o declaraciones de los tres teneros para saber qué se está cociendo.
¿Quiénes son?
— JUAN ANTONIO GÓMEZ-PINTADO:
• 1959, Madrid, de familia 'muy humilde', padre obrero del campo, peón, 'chapuzas', pintor y constructor (todo dicho por él).
• Formación: diplomado en Contabilidad, Economía y Financiación de Empresas por ESITE (no hay información en internet sobre esta entidad, presumiblemente madrileña).
• Empresario: Agofer e Intercentros Ballesol (hasta su venta en 2007); Vía Célere (que vendió en 2017, pero permaneció en el puesto hasta 2019-julio, cuando salió de forma poco clara).
• Actualmente (2023): Empresario inmobiliario (Vía Ágora, 2020-) y aceitero (La Pontezuela) y Presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE); hasta 2022-junio, también lo fue de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).
• Últimamente, con el sector desmoronándose en todo el mundo, nos avisa de que «la vivienda puede encarecerse de forma desmedida en cinco años» por lo escasa que llegará a ser, salvo que haya «colaboración público-privada».
• En nuestra modesta opinión, esta lumbrera es el El Pocero II; es un pedazo de adán triunfador; en una entrevista en idealista.com, en 2022, dijo: «En la época de todo el desarrollo de los años 60, 70 y 80, se tuvo que edificar muchísima vivienda por toda aquella migración que venía del campo a la ciudad y en la que todavía no había una regulación, no había un código técnico, no había una ley de ordenación de la edificación y consecuentemente la calidad que teníamos de las viviendas era bastante ínfima. Esa es la misma que tenemos que rehabilitar ahora, por cierto. Y a partir de ahí se tenía una imagen del sector poco profesional. [Omite aposta el relato desde mediados de los 1980 hasta mediados de los 2000 —las dos alzas explosivas de la burbuja—: los años ominosos en los que él se arranca]. Luego hay una imagen que nace de la crisis del 2008 y donde de alguna manera se nos culpa de todo lo que aconteció. Y ahora hay una tercera fase en la que poco a poco ya se nos visualiza de otra manera y curiosamente se nos visualiza de otra manera por los jóvenes».
— ISMAEL CLEMENTE:
• 1970, de pueblo extremeño, hijo de maestros.
• Formación: un internado en un pueblo extremeño e ICADE E-3 (con beca).
• Empleado: Arthur Andersen, Garrigues, Bankers Trust REIB, Deutsche Bank Real Estate, RREEF (Fondo de inversión alternativa vinculado a Deutsche Bank).
• Empresario: Magic Real Estate (2012, gestora de fondos inmobiliarios), luego socimi Merlin Properties (2014-, donde se mantiene en tensión no resuelta con el Banco Santander —su tropa se revolvió contra el Santa firmando un esperpéntico manifiesto obrero-neoliberal titulado 'No al feudalismo corporativo', que comentamos en este blog en fecha 24/12/2021—).
• Actualmente (2023), consejero delegado y vicepresidente del grupo inmobiliario Merlin Properties (el presidente es Javier García-Carranza —del Banco Santander y ex-Morgan Stanley, compañero del presidente no ejecutivo de aquel—).
• Últimamente, anda avisando de que «las recientes subidas de salarios harán que no bajen los precios de la vivienda».
• En nuestra modesta opinión, estamos ante un gafe resentido contra la gente bien de Madrid, que no le acepta en sus salones.
— JUAN MARÍA NIN:
• 1953, Barcelona.
• Formación: Abogado-economista por la Universidad de Deusto y Master in Law and Political Sciences por la London School of Economics.
• Empleado: Formó parte del equipo de Leopoldo Calvo-Sotelo cuando este fue Ministro para las Relaciones con las Comunidades Europeas (1978-1980); Banco Hispano-Americano, Director General de Banco Santander, Consejero Delegado de Banco Sabadell (2002-2007), factótum de La Caixa (2007-2014, llamado a capítulo por la canciller alemana inmediatamente antes del Memorandum de entendimiento por la intervención-UE, en 2012, cuando el ortograma ordenaba desguazar las cajas de ahorros y teníamos que empezar contra las dos grandes: Cajamadrid —terminaron encarcelados— y La Caixa —a la vuelta del verano tuvo lugar la famosa diada separtista que culminó con los políticos neoprovincianos encarcelados, pero Nin y demás cajahorristas no—; finiquito de La Caixa por importe de 11 millones de euros).
• Actualmente: Desde 2018, presidente no ejecutivo de Habitat Inmobiliaria. Y desde 2023, presidente del Círculo de Empresarios, aparte de haber ejercido o ejercer un montón de cargos, entre los que destaca, a nuestros efectos, el de consejero de Azora (el primer fondo español de viviendas en alquiler), la inmobiliaria superpija, donde lo lógico es pensar que tiene 'himbertidos' sus ahorrillos —se montan fondos elitistas para que los empleados-directivos, siempre fieles a su mentalidad obrerista de base, piquen con su propio dinero, como ocurrió en su día con Long Term Capital Management o Madoff—. Azora, dedicada solo a 'himbersión' inmobiliaria, dice de sí misma que es «pionera en identificar nuevas oportunidades de inversión en mercados poco institucionalizados creando valor en situaciones complejas» —¿a qué se refiere?, las inmobiliarias son 'aproductivas' por propia naturaleza: no crean valor, solo redistribuyen rentas—». En suma, Azora, como tarjeta de visita; un asiento en CBRE; presidencia de Habitat; Círculo de Empresarios. Estamos ante un peso pesado. Resulta curioso que, tras una vida profesional político-bancaria de altos vuelos, pique metiéndose a una cosa tan cutre intelectualmente como el exprimeinquilinato, eso sí, justo antes de la Reburbuja-para-Desagüe, aunque todo apunta a que está pillado y se encuentra en modo 'hodl'.
• Ultimamente, es el gran adalid para España de una reestructuración con campeones nacionales, estrictiamente inmobiliaria, del mismo calado que la reestructuración financiera iniciada después de 'crisis '08', y mediante la creación de «una promotora que levante 20.000 viviendas al año y una patrimonialista con 100.000 pisos en alquiler». Y esto es algo que nos encanta oír a los estructuraltransicionistas, dicho sea de paso. Lástima que pesen tanto en él, catalán, sus intereses personales.
• En nuestra modesta opinión, estamos ante el inmobiliario con más conocimiento y peso ideológico, por tanto, el más influyente y respetado de España —como prueba su relación con Concha Osácar, de Azora, a la sazón, consejera del Vaticano—. Leamos detenidamente su visión de la crisis '08' (entrevista de 2017): «En el final de un ciclo, en el que se había usado y abusado del crédito, y con los abusos previos, primero de la burbuja tecnológica y luego de la inmobiliaria, el sistema financiero salta por los aires. Y se recurre a una política extrema que no arregla la crisis. Solo permite ganar tiempo. Y en ese bonus de tiempo lo que se plantea es una acción colectiva, por parte de los gobiernos, de acometer grandes reformas estructurales». Añade: «el 'brexit' es una lógica y buena noticia para que Europa vaya hacia la unión política»; «EEUU está mejor que la UE porque ha 'metido mano' al bancasombrismo»; y «corregir la deuda va a seguir necesitando mucho tiempo. Hay que buscar nuevos inputs de productividad porque una parte enorme del bienestar social existente no está construido ni sobre el capital ni sobre el ahorro. Está construido sobre un exceso de deuda».
En suma, los tres saben que lo que viene no es bonito. Y pertenecen, respectivamente, a los tres niveles del sector profesional: pocero, exprimeinquilinos y financiero.
Los comentaristas Cadavre Esquis, JENOFONTE10 y SteelFingers trajeron a este sitio de internet tres entrevistas de obligada lectura, una por cada gran tenor —nosotros añadimos un vídeo de YouTube («Intervención de Juan María Nin en "El futuro del capitalismo", en un seminario organizado por el Consejo Social de UNIR en julio de 2021), en nuestra opinión, imprescindible para saber, además, cómo ha de ser nuestra disonancia cognitiva si queremos medrar en la empresa—:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2578.msg207304#msg207304 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2578.msg207304#msg207304)
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg209322#msg209322 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg209322#msg209322)
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg209437#msg209437 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2583.msg209437#msg209437)
https://www.youtube.com/watch?v=XAqF8Y-Aqvc (https://www.youtube.com/watch?v=XAqF8Y-Aqvc)
En síntesis, dicen lo que toca decir ahora, en pleno hundimiento, pero también es la crónica de cómo el sistema capitalista ha fracasado en proveer de vivienda a la clase trabajadora. Veamos un breve resumen.
— PINTADO
• El titular es el mensaje: «En el dilema o pisito o pensiones, que se jodan las pensiones».
• Lo que importa es «la sensación que tiene el comprador respecto de lo que puede ocurrir».
• ¡Bendita demanda embalsada!
• La burbuja española no vino por la liberalización del suelo, pero consumió el suelo finalista, que ahora falta.
• Se ha construido donde nadie quiere vivir, por eso hay stock sin vender.
• El inversor institucional o fondo de inversión necesita seguridad 'jurídica', entendiendo por esta «un retorno más o menos previsible» (nótese que, en realidad, es seguridad económica).
• Los fondos oportunistas de la Reburbuja (2016-2018) se están yendo.
• El propietariado exprimeinquilinos (pequeños propietarios) es la inmensa mayoría del mercado de alquiler: las quejas, a él, no al sector profesional.
• Acaparar y racionar («retirar producto») es natural. Si se controlan los alquileres, se reacciona naturalmente.
• A los inquilinos: «comprad, que cuando lleguéis a pensionistas, no podréis pagar el alquiler».
• El alquiler no debiera superar el 35% de la renta disponible individual, pero lo supera... afortunadamente, porque, si queremos vender, 'tiene' que estar por encima ya que «es de tontos no comprar cuando la cuota hipotecaria es menor que el alquiler».
• Hay que dar dinero público a los jóvenes para que compren.
• El coste de ejecución de obra nueva es solo 1/3 del precio de venta. Los precios de venta pueden bajar 2/3. Estos 2/3 que sobran son «impuestos»: impuestos-impuestos e impuesto-suelo (impuesto privado). ¿Probabilidad de que bajen los «impuestos»? Tú mismo. Pero para que los inversores acepten menos rentabilidad, hay que bajar el riesgo económico mediante intervención pública («colaboración público-privada»).
— CLEMENTE
• La 'tormenta inmobiliaria' va a llegar a España.
• Los bancos centrales no tienen buena fama y están haciendo un experimento peligroso: generar una recesión.
• No hay posibilidad de políticas anticíclicas por la ratio Deuda Pública /PIB tan alta.
• España va a ser de los países peor parados. Y se verá en la prima de riesgo.
• Las pensiones son una 'bomba de relojería'. «No caben soluciones mágicas». Es decir, en el dilema 'o pisito o pensiones', que le den a las pensiones.
• La educación en España esta «vulgarizada».
• Es como muiy considerado con quienes pudieran quitarle el sillón: no daría el relevo en su empresa a savia nueva en medio de ninguna recesión «para no dejar el marrón»
• El «ciclo» no va a ser solo de un año ni de dos.
• Es muy considerado con su empresa: cuando le echen o se vaya él, no montará ninguna inmobiliaria («yo de lo único que sé es del sector inmobiliario»); se prejubilará; «no competiré con Merlin».
• Se fija en el proceso argentino para saber anticipadamente cuando él, en España, levantará su «campamento», «porque lo primordial es proteger a tu familia». [Esto es especialmente idiota, porque la moneda en España no es nacional española, sino el euro; aquí aflora el odio a la moneda consustancial al negocio inmobiliario].
• Prevé un «colapso del consumo» que pondrá en crisis a los centros comerciales. Las empresas le dan igual porque tienen mucha Tesorería... «quizá alguna pyme». [Todos los caseros están cortados por el mismo patrón: son parásitos de rentas productivas].
• «Desconzco cuáles son planes del Santander»... conmigo. Si hubiera una opa, «será un momento fantástico para irme a casa» (¿a comer jamón entreverao o bellotas?).
— NIN
• «En 2008 se evitó la recesión. Ahora se está forzando. Entonces se reestructuró el sistema financiero. Ahora le toca al sector inmobiliario».
• «Estamos en una situación donde, como consecuencia de las decisiones tomadas con la crisis de 2008, con esa política monetaria extrema y una política fiscal agresiva, se permitió no solo superar la crisis con un bonus temporal para hacer reformas, sino desembocar en una zona de resistencia que, en occidente, nos permitió superar la acometida covid y empezar a ganar capacidad de maniobra con la política monetaria, bajando tipos y aumentando el espacio que da la reducción del balance; y luego, en política fiscal, recuperando la sensatez. Por tanto, se ha hecho muy bien en Estados Unidos, se ha hecho muy bien en Europa, hay una gran incógnita en estos momentos respecto a la política fiscal española, sobre todo por el tema de pensiones y el déficit estructural de los últimos tres años.
• La política económica, tanto de EEUU, como de la UE, le parece acertada. La demanda se baja con una recesión. Y esta permitirá «reparar» la oferta.
• Pero «España va mal porque hemos acumulado tres años de déficit estructural muy importante». La solución será impuesta por Bruselas. Viene disciplina fiscal. Viene la ruptura del compromiso de revalorización de las pensiones con el IPC. Será en 2024.
• En España, «el sector financiero español en los años 90 se reestructura excepcionalmente bien, pasamos de 60 bancos a cinco, ¡espectacular! Y luego se ha hecho excepcionalmente bien también con el sistema de cajas en toda la crisis de 2008. Pero el sistema inmobiliario no se ha reestructurado más que parcialmente».
• «El problema del alquiler en España se arregla con una empresa privada con 100.000 pisos»... privada, sí, pero pensando en traspasársela total o parcialmente al Estado. Si no, ¿qué sentido usar la palabra reestructuración?. Además dice, literalmente, que «en el camino siempre habrá un accionista de referencia»—; y que «mi dibujo de lo que debería ser el inmobiliario es compatible con una gran empresa estatal de alquiler y una gran empresa estatal promotora... eso es muy importante decirlo».
• Los fondos no resuelven porque «están para entrar y salir». «Aquí, lo que hace falta, es una compañía española cotizada grande».
• «Lo que no puede ser es que esta economía siga instalada en el régimen franquista del pequeño propietario como sistema de ahorro y, al no haber ahorro líquido privado, no hay fondos de inversión o de private equity privados; tampoco hay ahorro institucional estatal. Este país no tiene fondo soberano».
• «¿Por qué no hay ahorro en este país? Por un régimen nacional socialista, con una ley de arrendamientos de los años 40 que conduce a que el pequeño capital, en vez de ir a ahorro líquido y ser invertido en inversiones industriales, como en el resto del mundo occidental, iba al tocho. Este país arrastra todavía un sistema implantado después de la guerra civil que ha impedido el pleno desarrollo del arrendamiento. Eso tiene consecuencias financieras gravísimas, porque no hay inversión financiera, hay inversiones en el tocho y el dinero está inmovilizado en el tocho. ¿Cómo se corrige? Con una gran empresa de alquiler, profesionalizando el alquiler».
• «El segundo tema del inmobiliario es que, para la promoción de vivienda, el sistema está extraordinariamente fraccionado. Aquí no habrá de verdad interlocución, otra vez, social, con inversores, con los gobiernos, hasta que tengamos una promotora que entregue 20.000 viviendas al año».
• Estas empresas «tienen que ser españolas, porque la vivienda en alquiler y en promoción es un tema muy de soberanía nacional». «Lo que necesitamos es la gran reestructuración», que requerirá de la colaboración de la Administración del Estado, la autonómica y municipal, y la del mercado de capitales privado.
• Estamos en un pozo de valoración en Bolsa, a 0,4 del NAV (valor neto de los activos), es decir, el mercado valora los inmuebles con una corrección del –60%.
• La seguridad jurídica en el inmobiliario existe como fondo, pero los problemas tardan años en resolverse.
• —¿Van a bajar los precios? —En obra nueva, no.
• Los precios del alquiler van a ir subiendo poco a poco mientras no se proceda a la reestructuración.
• El proceso no debería durar más allá de un año.
Como ven, Nin dice casi lo mismo que nosotros, solo que él lo dice asustadísimo.
Pero Nin tiene un sesgo ideológico contestatario conservador u falsoliberal liberalista. No reina tanto como él cree. Piensa raro. Vean el vídeo de YouTube, cuyo enlace hemos citado arriba.
Hemos tenido la paciencia de reproducir el cuadro-resumen que usa en la conferencia, que más bien es un test test 'Voight-Kampff' para saber si el empleao de turno es de fiar:
(https://i.postimg.cc/k54W6nHv/Nin-Dos-bandos.png)
Como ven tiene cosas raras. Una muy muy gruesa es que se olvida de que los calvinistas y la Escuela de Salamanca no son compatibles en absoluto. Además tiene fallos de forma graves. Dice 'oximorón' y status 'cúo'; y habla con el 'ao', como hablaba Emilio Botín —el DPD dice que, en el caso de los participios terminados en -ado, ha de evitarse la omisión de la /d/ en la lengua esmerada, y respecto a los terminados en -ido, dice que la omisión de la /d/ resulta aún más vulgar y rechazable—.
Pero tiene fallos muy importantes de enfoque:
• China sería un país capitalista, aunque 'de Estado'.
• El timo crypto sería un capitalismo emergente 'privao'.
• Marx no existe, el mundo se dividiría en rojos-de-mierda, ceros a la izquierda, y gente de orden, ya keynesiana, ya lo de él.
• Le parece que la medición de tiempos es muy difícil (evidentemente, por sus inconsistencias temporales).
• Los imperios romano y español, para él, cayeron por la devaluación de la moneda, porque provocó inflación. —«Ya lo decía Marx: si queremos tumbar a una sociedad, tumbemos a su moneda». —Se inventa la cita. Marx no hablaba de moneda, sino de dinero, el ciclo M-D, mercancía-dinero, y decía, primero, que el oro y la plata no son dinero por naturaleza, y, segundo, que, en el capitalismo, el dinero es el vínculo de todos los vínculos y degrada todo; «no todo gira alrededor del dinero», decía—. Nin es de los que repite el lugar común de que John Law, y no China, inventó el papel moneda en el s. XVIII, que ello dio lugar a una gran inflación y esta, a la revolución francesa. Mantiene que la ruptura de la ligazón del dólar con en oro estaría al mismo nivel holótico que las devaluaciones de los imperios romano y español y el supuesto 'invento' de John Law: causa provocadora de la caída, inflexión para nuevo ciclo, ja, ja, ja, etiología monetaria de todo.
• Finalmente, es muy friki; dice que la historia importante sería la del universo, que de inerte pasó a estar vivo y, desde entonces, tres fases: Vida-1) Sin rediseño consciente ni de software ni de hardware —hasta llegar a las bacterias—; Vida-2) Con rediseño consciente de software —hasta hoy—; y Vida-3) Con rediseño consciente de hardware —'que estamos empezando a ver en la prensa... máquinas + bits de información'—; dice que en este trance entre la Vida-2) y la Vida-3), el peligro es el omnicidio nuclear. En el minuto 22:50 dice que estamos, también, en el final de un ciclo, de Bretón Woods (1944) a 'Crisis del 2008', que coincide con el surgimiento de la Inteligencia Artificial («las máquinas serán autoconscientes y tendrán sentimientos» y «conviviremos humanos, cyborgs atractivos y máquinas superinteligentes» y «no sabemos si estas querrán una dictadura benévola o caerán en la soberbia intelectual de la utopía igualitaria sin derecho de propiedad», ja, ja, ja). Se declara fan de '1984', 'Un mundo feliz', 'Fahrenheit 451' y 'Blade Runner'.
Con todos mis respetos, Nin es un hortera. Rechina como un repollo con lazo. Y por eso es un capón en los salones pijos. En nuestra modesta opinión, actúa como un desplumado, como un nuevo pobre.
Yo le diría cuatros cosas a Nin:
• El problemita inmobiliario es internacional. Es una vulnerabilidad de Occidente y Europa. Y el único país que tiene la reestructuración hecha, en el sentido de 'campeones nacionales' y coordinación a todos los niveles territoriales y financieros, es la República Popular China, gobernada por el Partido Comunista.
• La ingeniería social más grande que hay es El Ladrillo.
• No hay nada como El Ladrillo para tumbar la soberanía monetaria y, con ella, la financiera.
• Y, en efecto, estamos en un final de ciclo, solo que imperial: en dos generaciones (2 x 15 años) vamos a pasar de la hegemonía-EEUU a la hegemonía-China, coincidiendo con el 100º aniversario de la Revolución ('deadline' de la Iniciativa de la Franja y de la Ruta, 2049):
(https://i.postimg.cc/43D6Qs6k/El-imperio-del-centro.png)
Es evidente que estamos ante los tres tenores actuales del sector en España, el feo, el malo y el bueno. Y que nuestra obligación es no perdernos nada de ellos.
-
Es más simple y eficaz prohibir la venta de la propiedad del suelo. Es una propiedad imaginaria. Si sacas el suelo de los bienes del comercio, lo que debes calcular entonces es el cánon del coste de construir la superficie. Funciona como un alquiler, con la diferencia de que el solar no tiene precio ni genera por tanto "renta de propiedad".
¿Cuál sería el fundamento para declarar el suelo "res extracommercium"? Una cosa son los precios públicos, con la intervención de la Administración para la provisión de un elemento necesario para cubrir las necesidades básicas de la ciudadanía; y otra muy diferente la que defiendes: que es considerar un elemento (el suelo) fuera del comercio. "Res extracommercium" lo son por su propia naturaleza y no veo el fundamento para que el suelo entre en esa categoría.
Gracias de antemano por tu explicación. Saludos Saturno!
-
Por cierto, Ilia Tupiria es el nuevo campeón de la UFC del peso pluma.
Ganó por KO en el segundo asalto a Alex Volkanovski.
Ilia mostró una técnica de boxeo en larga, media y corta distancia de élite mundial. En el primer asalto el campeón Volkanovski pudo conectar con unas patadas muy duras. Pero en el segundo asalto Ilia subió la presión y empezó a lanzar combinaciones de boxeo que acabaron por sucumbir al veterano campeón.
Esperemos que Ilia pueda hacer una defensa en España y que los medios den la cobertura merecida al deporte de contacto.
Que parece que solo existe el fútbol.
¿Y por qué no recuperamos las luchas de gladiadores?, y en horario infantil a poder ser. :facepalm:
Ya las tenemos. A diario en tu telediario de cabecera y en directo desde Ucrania e Israel. Donde solo mueren rusos y terroristas.
-
Efectivamente no hay planificación. Como mucho se sale del paso.
¿Creen que la empresa privada planificó cómo responder al invierno demográfico? O al coste del ladrillo y su impacto en los salarios. Tuvo que venir la pandemia para demostrar que el teletrabajo era posible, no para todo pero sí mucho más de lo que se había tolerado hasta entonces. La reacción en los años siguientes ya han visto cuál ha sido: tratar de revertirlo por el colapso inmobiliario que ha provocado en las oficinas.
Si esto le ha pasado a las empresas, imaginen el Estado con lo lento y burocrático que es para muchas decisiones. En este asunto de la vivienda se actuará como suele pasar: tarde y a rebufo de los acontecimientos.
Que van a intentar un último latrocinio con la Sareb antes del petardazo final, ni lo dudo. Lo único: quizá ya no hay apenas tiempo. Los grandes a nivel mundial ya están vendiendo (vean las noticias que trae Derby). En España nos enteraremos un par de años después y con consecuencias más duras. Como en todas las crisis mundiales desde hace un siglo o más.
Dos comentarios a esto.
Para el primero, me pongo el gorro de papel albal en la cabeza y les cuento algo que he pensado muchas veces y hace mucho que no comento con nadie.
Hacia 2018, la empresa en la que trabajo empezó una digitalización express a nivel mundial basada, como no, en el universo Office365. Somos miles de empleados repartidos por muchos países y teníamos centenas de millones de dólares en servidores y centros de datos.
No fuimos los únicos. Hablando con gente bien posicionada en otras grandes empresas me decían lo mismo, la carrera express por la digitalización, incluso parando otros proyectos críticos a nivel comercial.
Todos lo entendíamos. Mejora de eficiencias, ahorro de costes brutal, todo en la nube (aunque sea la de Microsoft) y miedo a que tu competidor directo lo hiciera antes que tú y te quedaras atascado. Lo que resultaba extraño era la prisa con la que había que hacerlo todo. El miedo a la competencia, para mí, no justificaba que no pudiera haber 2 ó 3 meses de retraso en un proyecto de esta magnitud.
Al final hacemos un esfuerzo titánico y para septiembre de 2019 la cosa se pone en marcha. Para diciembre ya teníamos el 80% de la plantilla trabajando en Teams (una auténtica barbaridad teniendo en cuenta el tamaño de la empresa) y para marzo ya estábamos todos listos y los errores más importantes estaban corregidos. El resto de grandes empresas que conozco tuvieron timings parecidos, mes arriba, mes abajo. Nos gastamos muchos millones de dólares en hacer que todo funcionara en tiempo record (no sólo son sistemas, también es formación, migraciones, nuevos procesos, etc. etc.)
Unos meses después estamos todos encerrados , trabajando en remoto sin interrupciones, felicitándonos por haber completado la digitalización a tiempo y sudando tinta pensando qué hubiera pasado si el encierro nos pilla con los sistemas antiguos.
Tremendo el timing ¿eh? Y si a eso le añadimos que una de las voces más fuertes a favor de la cuarentena fue Bill Gates, pues ya podemos dejar volar la imaginación y acabar con la camisa de fuerza en una sala acolchada.
Me quito el gorro de albal.
Mi segundo comentario es sobre la falta de trabajadores. Estoy de acuerdo en que van a hacer falta currantes a paladas, con una salvedad. Hacen falta currantes para mantener los obscenos niveles de productividad y de beneficios de hoy.
Piensen el mundo hace 40 años. Mi empresa trabajaba con una oficina llena de gente en la que había máquinas de escribir, teléfonos, faxes, correo ordinario y todas esas antiguallas. La gente incluso fumaba en la oficina :biggrin:
Hoy en día se hace lo mismo con la inmediatez de Teams, el correo electrónico, los archivos compartidos (nada de esperar al mensaka en la moto que te trae el tubo con los A3 del proyecto). Y la empresa ya daba muchos millones de beneficio y pagaba sueldos cojonudos para la epoca.
Con la tecnología actual se podrían conseguir productividades superiores a las de hace 40 años con la mitad de gente, y el mundo seguiría girando. Obviamente esto tiene que ser generalizado y darse en todas las empresas a la vez. Al final es capitalismo es competencia y si todo el mundo tiene las mismas limitaciones, nos mantenemos igual. Claro, no ganas miles de millones, sólo ganas cientos de millones. ¿De verdad importa? Al 99% de la pirámide le da igual. Nunca va a ver esas cifras en ninguna parte.
A lo que sí va a afectar es a los pisitos y a las rentas aproductivas en general, pero yo soy optimista respecto al factor trabajo y empresa.
A eso súmenle empresas billonarias que si desaparecieran de la noche a la mañana al mundo le daría igual (Meta, Netflix, Disney, etc. etc.). Sería una guarrada quedarnos sin contenido, pero nadie se muere por no ver la última serie o el último post del gato del vecino. Ahí hay mucha fuerza laboral que puede liberarse para menesteres más útiles.
-
Por cierto, Ilia Tupiria es el nuevo campeón de la UFC del peso pluma.
Ganó por KO en el segundo asalto a Alex Volkanovski.
Ilia mostró una técnica de boxeo en larga, media y corta distancia de élite mundial. En el primer asalto el campeón Volkanovski pudo conectar con unas patadas muy duras. Pero en el segundo asalto Ilia subió la presión y empezó a lanzar combinaciones de boxeo que acabaron por sucumbir al veterano campeón.
Esperemos que Ilia pueda hacer una defensa en España y que los medios den la cobertura merecida al deporte de contacto.
Que parece que solo existe el fútbol.
¿Y por qué no recuperamos las luchas de gladiadores?, y en horario infantil a poder ser. :facepalm:
No entiendo a qué cuento viene el comentario del horario infantil cuando no se ha dicho eso. Puestos a decir chorradas también podemos poner en todos los canales La abeja Maya 24/365 y par de pinzas en la boca de todos para obligarnos a sonreir. Pero es que la realidad es distinta y hay gente e inclinaciones de todo tipo.
Y a mí en particular no me interesan estos deportes, pero este pensamiento cándido en el que en el mundo solo deberían pasar cosas chachis y positivas y todo lo demás no es humano me resulta absurdo por el poco contacto con la realidad que tiene.
-
Cada vez parece más claro que estamos entre 2007 y 2008. A ver cuál es el punto de inflexión, el acontecimiento que genere la reacción en cadena
-
(https://okdiario.com/diariomadridista/img/2024/02/17/mbappe-6-655x368.jpg)
Ya está puesto el "escudo".. (Je, je.)
-
Hombre, malo... no sé :roto2: . Yo allá por 2014 trabajaba en un grupo distribuido entre España, Brasil, y Suecia. Al mismo tiempo. Ni que decir tiene que teníamos que tirar de herramientas telemáticas aunque fuese con el ya absurdo de cada uno desde una oficina.
E incluso antes, en 2008, ya me las vi con un equipo de QA deslocalizado en la India. Para mí la pregunta, más que por qué a la carrera, es por qué no antes. Dado que las herramientas para digitalizar procesos y ahorrar métodos del siglo pasado ya estaban ahí.
Activar el teletrabajo iba a tener una consecuencia obvia que ya estamos viendo: la muerte de la burbuja inmobiliaria de oficinas (aunque el residencial aún se resiste el jodío). Algo se tenían que haber olido los grandes inversores de oficinas, y más de uno ahora tiene bocata de ladrillo hasta empacharse.
Me cuadra más que la carrera por digitalizarse fuese un simple "mariquita el último", el mismo que sucede con el inmobiliario cuando el que maneja la información privilegiada "misteriosamente" se marca un Rockefeller y vende justo antes del tastarrazo.
Lo que está claro es lo que dice tomasjos. Flota en el ambiente lo mismo que justo antes del crack. Los rentistas subidos al monte porque "ej lo cay", y las ratas más gordas calladas como un muerto o replegándose en silencio. ¿Puede ser éste el año?
-
https://www.dw.com/en/germany-tests-four-day-workweek-amid-labor-shortage/a-68125506 (https://www.dw.com/en/germany-tests-four-day-workweek-amid-labor-shortage/a-68125506)
Germany explores 4-day workweek amid labor shortage
Less work, same money, more happiness and productivity. As of February 1, 45 companies in Germany are testing a 4-day workweek.
It sounds counterintuitive: While Germany, like many countries, struggles to find enough workers, dozens of companies are starting an experiment that will see employees work a day less. In February, 45 companies and organizations in Europe's largest economy will introduce a 4-day workweek for half a year. Employees will continue to receive their full salary. The initiative is led by the consulting firm Intraprenör in collaboration with the non-profit organization 4 Day Week Global (4DWG).
Advocates argue that a 4-day workweek would increase worker productivity and, by consequence, help alleviate the country's skilled labor shortage. Germany has a long-held reputation for industriousness and efficiency. Yet, in recent years, productivity in Germany has fallen.(...)
-
https://www.benzinga.com/news/24/02/37117670/former-home-depot-ceo-bob-nardelli-warns-of-tremendous-shift-in-labor-market-predicts-no-soft-landin (https://www.benzinga.com/news/24/02/37117670/former-home-depot-ceo-bob-nardelli-warns-of-tremendous-shift-in-labor-market-predicts-no-soft-landin)
Former Home Depot CEO Bob Nardelli Warns Of 'Tremendous Shift' In Labor Market, Predicts No Soft Landing For US Economy
Former Home Depot Inc. CEO Bob Nardelli has raised concerns about the ongoing economic pressures and the potential for a significant shift in the labor market.
What Happened: Nardelli, pointed out that the U.S. economy is not showing signs of a swift recovery. He highlighted the impact of rising inflation and the possibility of widespread layoffs, in an interview with Fox Business’ “Cavuto: Coast to Coast” on Monday.
He emphasized that the causes of inflation are rooted in raw materials, transportation, and energy, as well as wage increases. Nardelli also noted a significant shift in employment, with a growing number of layoffs across various sectors.
“We’re now seeing people being laid off,” Nardelli said, “If you look at chips, they’ve laid off almost 40,000 people. We’re seeing a tremendous shift in employment out there where people are being laid off.”
Several major companies, including Cisco, Snap, Estée Lauder, Amazon, Citigroup, and UPS, have recently announced layoffs amid market volatility.
Despite a 136% increase in layoffs in January, the pace of job cuts by U.S. employers is still about 20% lower than the previous year. However, Nardelli predicts that the U.S. is still in an inflationary period and may not experience a soft landing.
“Ford laid people off because of EV. GM laid people off because of the cruise program. We’re just seeing Stellantis lay people off because of the UAW wage increase,” Nardelli said. “So no, I think we’re still in an inflationary period. I think we’re not going to see a soft landing would be my prediction, but I hope I’m wrong.”
Why It Matters: Nardelli’s warning comes at a time when the U.S. economy is grappling with a series of challenges. The labor market has been undergoing a significant transformation, with companies restructuring their workforces to invest in new technologies like AI.
Despite a slight dip in January, the U.S. inflation rate remains high, challenging the Federal Reserve’s plans for rate cuts. Economists have expressed concerns about the persistent inflationary pressures, which could necessitate further rate hikes.
In April, Nardelli had also warned about the complexity of the U.S. economy and the potential for a wave of bankruptcies. His recent comments underscore the ongoing challenges facing the U.S. economy and the need for a comprehensive strategy to address these issues.
-
https://www.businessinsider.com/economy-layoffs-why-keep-hearing-about-tech-media-job-cuts-2024-1 (https://www.businessinsider.com/economy-layoffs-why-keep-hearing-about-tech-media-job-cuts-2024-1)
The economy is roaring. So why do we keep hearing about layoffs?
Employees at the Los Angeles Times, eBay, Microsoft, and UPS are just some of the workers impacted by recent layoff announcements in January.
However, despite recent layoff news about media, tech, and other prominent industries, the layoffs and discharges rate for the country has persistently stayed low, according to data released by the Bureau of Labor Statistics.
Nick Bunker, the economic research director for North America at the Indeed Hiring Lab, noted in recent commentary that recent layoff news doesn't indicate what the rest of the workforce is experiencing, similar to the spate of tech layoffs in early 2023.
"Both waves of tech layoffs appear to be mostly about rebalancing workforces to adjust to the current economic outlook after a burst of hiring in 2021," Bunker said. "That phenomenon is not happening in the broader labor market."
That is, while it may seem like we keep hearing about new job cuts, this news is not representative of what layoffs among companies have actually looked like.
A Tuesday news release from the Bureau of Labor Statistics shows that the US layoffs and discharges rate was 1.0% in December and has hovered near that rate throughout 2023.
Still, the news from companies in tech can be important to note.
"What happens in tech may have an outsized salience to everybody, because it's sort of the pinnacle of the US economy," Julia Pollak, ZipRecruiter's chief economist, told Business Insider in early 2023.
But even the latest data for the information sector — which includes some of the tech industry as well as broadcasting, newspapers, and others in the publishing world — shows no recent surge in layoffs. That sector had a layoffs and discharges rate of 0.8% in December, which is actually a small dip from the 0.9% in November. The new data point also suggests a big drop from how the sector kicked off 2023. It had a rate of 1.5%, same as the monthly rates in the last quarter of 2022.
Daniel Zhao, lead economist for Glassdoor, wrote in commentary about the new data that "layoffs remain low by historical standards." The number of layoffs and discharges in December was 1.6 million. Zhao noted that "the scale here" means that this number probably isn't really going to change because of the recent layoff announcements.
There are also industries that had a higher layoffs and discharges rate than the information sector in December, such as construction as well as leisure and hospitality. While the rate for the construction sector was 2.1% in December, that's not too high when looking at historical data.
Other parts of the latest data release also show a still-strong labor market. Amid the December layoffs and discharges, there were 9.0 million job openings, which isn't too far off from November's level. The monthly number of quits dropped slightly — from 3.5 million in November to 3.4 million in December.
The number of hires did tick up in December but is still cooler than in the past. For instance, December's level was 5.6 million compared to over 6 million a year ago in December 2022.
"Lower hiring can lead to a higher unemployment rate as workers out of a job have a harder time finding work," Bunker wrote in commentary about the new data release. "The good news is that the ranks of the newly jobless are unlikely to increase: the layoff rate is still very low and has only been above its pre-pandemic low for one month of the last three years."
Labor market experts already expect it to be tougher to get work this year. Kory Kantenga, senior economist at LinkedIn, said in a written statement to Business Insider in late 2023 that "we expect to see continued caution in hiring on the part of employers moving into 2024."
This also comes at a time when the US economy ended last year holding strong. The advance estimate for GDP in the fourth quarter came in above the forecast. While real GDP was expected to grow at an annualized rate of 2.0%, the estimate was 3.3%.
"It's unusual to be in this middle ground where lower hiring isn't married with higher layoffs, but it offers some optimism that a re-acceleration in the economy could thaw the freeze, boosting hires & quits," Zhao recently wrote.
-
https://www.theguardian.com/business/2024/feb/18/anger-grows-at-china-struggling-shadow-banks (https://www.theguardian.com/business/2024/feb/18/anger-grows-at-china-struggling-shadow-banks)
‘It’s legalised robbery’: anger grows at China’s struggling shadow banks
Investors in one of the country’s ailing financial trusts have realised that the state may no longer always protect them
Wang Jin felt sure that he could invest in Sichuan Trust, an institution that was part of one of what he describes as the “four pillars” of China’s financial system: banks, securities, insurance and trusts. Promised a return on his investment of 8.3%, he handed over 1.6m yuan (£178,000) in 2019. “The trust had a state licence, so we believed in its integrity,” Wang (not his real name) recalls.
Unluckily for him, in May 2020, the company said that it would be unable to repay 20bn yuan of investments. Protests ensued, with hundreds of middle-aged investors gathering outside the headquarters in Chengdu to demand their money back. By the end of the year, the local government had taken over the firm, which was reported to have a shortfall of more than 30bn yuan on its books, although the company said the sum was closer to 25bn.
Now, Wang is one of more than 8,000 investors who have been given until 5 March to accept a sliding scale repayment plan that would return 80% of capital to the smallest investors, while those who had invested more than 10m yuan would get back 40%. Investors are furious. The offer is “legalised robbery”, one of them says, in chat messages seen by the Observer.
The troubles at Sichuan Trust are a microcosm of the strain spreading through China’s £2.3tn trust industry as an economic downturn, combined with tighter government regulation, risks torpedoing a major part of the “shadow” banking industry that has filled the gaps left by traditional financial institutions.
“Sichuan Trust was one of the earliest to fail,” says Diana Choyleva, chief economist at the consultancy Enodo Economics. “But its issues are broadly representative of issues that face the whole industry because of the rolling crisis in real estate.”
The trusts are a uniquely Chinese phenomenon. They are financial institutions that blend banking, wealth management and hedge fund activities, offering investment products to institutions and wealthy individuals. They exist to provide credit to parts of the economy that have traditionally struggled to access financing from traditional banks, such as property and mining.
As private sector companies, particularly property developers, boomed in the 00s, trusts became an important part of the economy, providing cash to hungry businesses. They have become a pillar of the non-bank financial system – otherwise known as shadow banking – that has come to account for between 40% and 60% of China’s GDP, although estimates vary wildly.
Sichuan Trust has blamed the regulatory squeeze on the sector for its troubles. But analysts had been raising the alarm about practices at the firm for years. Sichuan Trust has “consistently stood out for the past 10 years as being one of the more trouble-prone players in the industry,” says Jason Bedford, an analyst in Singapore who is an expert on China’s trust sector. In 2021, the company was fined 34.9m yuan for making illicit loans and illegally transferring money to shareholders.
Considering the firm’s troubles, Bedford says that the level of the proposed restitution is “quite high”, which “suggests either government or other money might be funding those payouts”.
Several investors wrote to China’s National Administration of Financial Regulation, demanding to know what assets were underlying the trusts’ investments. But in January the authorities refused, saying that the information was a “state secret”.
Wang says: “It’s normal to take our money and invest it, and if it does lose money, or the investment fails, that’s normal, and we’ll accept that.”
But he and other investors suspect foul play, especially since the former controlling shareholder of the company, Liu Canglong, was detained by police in 2021. Sichuan Trust declined to comment for this article.
While Sichuan has not disclosed its holdings, they are likely to include property assets. Trusts have disproportionately helped to finance China’s real estate boom, which since 2008 has been one of the main drivers of its economic growth. That makes them particularly vulnerable to contagion from the current downward spiral in the property market. According to the publicly available financial statements, between 6% and 7% of their lending is to real estate. But Bedford estimates the exposure is more like 30-35%, with lending often disguised under other structures or industries.
Since Beijing unleashed a regulatory whirlwind on the property sector in 2020, which was aimed at deleveraging the sector, real estate has been in the doldrums. Although the government has since backpedalled on some of these measures in an effort to boost the market, lending to property developers remains low – not least because developers no longer want cash to build flats that people are not buying.
“In the long term, trusts will have to fundamentally change their business model,” says Choyleva. They may shift their financing towards the government’s preferred industries, such as hi-tech manufacturing. But banks are much more willing and able to lend to these companies than they were 20 years ago, reducing the demand for trust products.
“As the potential investment returns in this area are much more uncertain than during the peak years of property growth, the attractiveness of their products to retail investors will also decrease,” says Choyleva.
All this is little solace to middle-class investors such as Wang, who increasingly feel that the government has broken the social contract that allowed people to get rich so long as they didn’t get involved in politics. “It’s robbing people’s blood and sweat … it’s the government doing this: it’s shameless,” he says.
There is a sense that China’s leaders, who are becoming less keen on bailouts, in case they sustain economic bubbles, are not sympathetic to well-to-do people such as Wang.
Trust investors normally need a minimum of about 1m yuan in cash to get started. The firms promise higher interest rates than traditional banks in exchange for higher levels of risk. But their practices are opaque and there is widespread concern that investors are not made fully aware of the risks of their investments.
Bedford recalls the boss of a major trust company saying: “Banks do whatever they are explicitly permitted to do. Trust companies do anything, so long as they are not explicitly not permitted to do so.”
In 2018, China’s regulators introduced a host of reforms to try to get a grip on the shadow banking sector, including banning financial institutions from offering guaranteed returns on investments. In recent years it has also allowed an increasing number of trust firms to default; in January, Zhongzhi Enterprise Group, a shadow banking institution with up to £50bn in debts, filed for bankruptcy.
“What is happening is kind of in line with what the government has been striving for, for a very long period of time,” says Dinny McMahon, the head of China markets research at Trivium, a consulting firm – to establish the principle that an investor “should go in with their eyes open”.
But even as trusts run into crises, wealthy Chinese people who cannot move their money out of the country have few places to invest their cash. During China’s boom years, the rich put money into property, the stock market or wealth management products. All three of those industries are crashing.
This reflects a wider shift in China’s economic policymaking, with Beijing increasingly reluctant either to save failing companies or to inject the massive stimulus that economists say is needed to reboot the flagging economy. Some analysts even believe that Xi Jinping, China’s leader, no longer sees the economy as the ultimate indicator of his success.
In 2018, Daniel Rosen and Logan Wright, researchers at the Centre for Strategic and International Studies, wrote that “periods of financial stress with the potential for crisis have been relatively short-lived” because of the belief that the government would “step in to resolve any financial instability”. But that belief is starting to fade.
-
https://www.businessinsider.com/economy-layoffs-why-keep-hearing-about-tech-media-job-cuts-2024-1 (https://www.businessinsider.com/economy-layoffs-why-keep-hearing-about-tech-media-job-cuts-2024-1)
The economy is roaring. So why do we keep hearing about layoffs?
Employees at the Los Angeles Times, eBay, Microsoft, and UPS are just some of the workers impacted by recent layoff announcements in January.
However, despite recent layoff news about media, tech, and other prominent industries, the layoffs and discharges rate for the country has persistently stayed low, according to data released by the Bureau of Labor Statistics.
Nick Bunker, the economic research director for North America at the Indeed Hiring Lab, noted in recent commentary that recent layoff news doesn't indicate what the rest of the workforce is experiencing, similar to the spate of tech layoffs in early 2023.
"Both waves of tech layoffs appear to be mostly about rebalancing workforces to adjust to the current economic outlook after a burst of hiring in 2021," Bunker said. "That phenomenon is not happening in the broader labor market."
That is, while it may seem like we keep hearing about new job cuts, this news is not representative of what layoffs among companies have actually looked like.
A Tuesday news release from the Bureau of Labor Statistics shows that the US layoffs and discharges rate was 1.0% in December and has hovered near that rate throughout 2023.
Still, the news from companies in tech can be important to note.
"What happens in tech may have an outsized salience to everybody, because it's sort of the pinnacle of the US economy," Julia Pollak, ZipRecruiter's chief economist, told Business Insider in early 2023.
But even the latest data for the information sector — which includes some of the tech industry as well as broadcasting, newspapers, and others in the publishing world — shows no recent surge in layoffs. That sector had a layoffs and discharges rate of 0.8% in December, which is actually a small dip from the 0.9% in November. The new data point also suggests a big drop from how the sector kicked off 2023. It had a rate of 1.5%, same as the monthly rates in the last quarter of 2022.
Daniel Zhao, lead economist for Glassdoor, wrote in commentary about the new data that "layoffs remain low by historical standards." The number of layoffs and discharges in December was 1.6 million. Zhao noted that "the scale here" means that this number probably isn't really going to change because of the recent layoff announcements.
There are also industries that had a higher layoffs and discharges rate than the information sector in December, such as construction as well as leisure and hospitality. While the rate for the construction sector was 2.1% in December, that's not too high when looking at historical data.
Other parts of the latest data release also show a still-strong labor market. Amid the December layoffs and discharges, there were 9.0 million job openings, which isn't too far off from November's level. The monthly number of quits dropped slightly — from 3.5 million in November to 3.4 million in December.
The number of hires did tick up in December but is still cooler than in the past. For instance, December's level was 5.6 million compared to over 6 million a year ago in December 2022.
"Lower hiring can lead to a higher unemployment rate as workers out of a job have a harder time finding work," Bunker wrote in commentary about the new data release. "The good news is that the ranks of the newly jobless are unlikely to increase: the layoff rate is still very low and has only been above its pre-pandemic low for one month of the last three years."
Labor market experts already expect it to be tougher to get work this year. Kory Kantenga, senior economist at LinkedIn, said in a written statement to Business Insider in late 2023 that "we expect to see continued caution in hiring on the part of employers moving into 2024."
This also comes at a time when the US economy ended last year holding strong. The advance estimate for GDP in the fourth quarter came in above the forecast. While real GDP was expected to grow at an annualized rate of 2.0%, the estimate was 3.3%.
"It's unusual to be in this middle ground where lower hiring isn't married with higher layoffs, but it offers some optimism that a re-acceleration in the economy could thaw the freeze, boosting hires & quits," Zhao recently wrote.
Ha hecho un sol radiante todo el finde en Madrid... ¿Por qué la AEMET pronosticaba toda la semana que habría lluvia e incluso nieve?
Misterios de los media.
-
Soho House y las guerras intra-élite. En todo periodo de decadencia hay guerras intra-élite que precipitan el declive.
https://www.ft.com/content/348b9e16-344f-4699-8419-f7e82a5ef17b (https://www.ft.com/content/348b9e16-344f-4699-8419-f7e82a5ef17b)
The parable of Soho House
The most important social tensions are within the elite, not between the elite and the people
(...)If Soho House achieved nothing else, it should have revealed to the Marx-minded that power isn’t all economic. Imagine that you are a successful IT consultant who sends in a membership application. You have taken risks, hired people, made a mint and paid more in tax than you could ever get back in public services or fiscal transfers. If you don’t get in, you have, in a sense, less social clout than a freelance UX designer in a shared flat who does. If you do, your presence appals cultural commentators into pronouncing Soho House the “McDonald’s of member’s clubs”. There is zero case for sympathy here. (Unless you end up at 5 Hertford Street.) But I do wonder where all that pique and resentment goes.
Class war is real, then. But it is intra-class, not just inter-class. The point seems to hold among nations as among individuals. The angriest revisionist power in the world, Russia, is not a poor or weak state, just a demoted one; not a complete stranger to the west, just on its neglected edge. Whatever the setting, social or geopolitical, watch out for the relative loser in life, not just the absolute one. (Who, after all, lacks the resources to act.) Watch out for the small fracture and schism in a nation, not just the clash of total opposites.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A464238b3-0c21-4ef6-ae3f-1575eb7bdf3e?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
‘The Death of Marat’ (1793) by Jacques-Louis David © Alamy
There isn’t a greater political painting than Jacques-Louis David’s The Death of Marat, in which one leader of the French Revolution lies slain at the hands of another. Even aside from the concentration and finality of the image — so much like a sculpture — it is an insight into the narcissism of small differences. It is wiser about human conflict than a soppy Goya or Delacroix piece about the oppressed versus the oppressors.
Long ago, as a gauche youth, I was taken to the Shoreditch branch of Soho House on a date, where I decided, with a coldness that unnerves me in retrospect, that I would be there by right and not by invitation one day. Well, apologies for the effect I’ve had. Accept this advice as compensation. Wherever the action is now (House of Koko?) someone like that is knocking on the door and being refused. Tell him all you want that he is still in or near the elite. Just don’t assume he will go quietly.
-
Es más simple y eficaz prohibir la venta de la propiedad del suelo. Es una propiedad imaginaria. Si sacas el suelo de los bienes del comercio, lo que debes calcular entonces es el cánon del coste de construir la superficie. Funciona como un alquiler, con la diferencia de que el solar no tiene precio ni genera por tanto "renta de propiedad".
¿Cuál sería el fundamento para declarar el suelo "res extracommercium"? Una cosa son los precios públicos, con la intervención de la Administración para la provisión de un elemento necesario para cubrir las necesidades básicas de la ciudadanía; y otra muy diferente la que defiendes: que es considerar un elemento (el suelo) fuera del comercio. "Res extracommercium" lo son por su propia naturaleza y no veo el fundamento para que el suelo entre en esa categoría.
Gracias de antemano por tu explicación. Saludos Saturno!
Estaba esperando la pregunta 8) Pero no tenía la terminologia juridica- Gracias
V/EN (la más completa)
https://en.wikipedia.org/wiki/Res_extra_commercium
v/FR
https://fr.wikipedia.org/wiki/Res_extra_commercium
v/ES
https://es.wikipedia.org/wiki/Res_extra_commercium
Lo que preguntas se explica ahi bastante bien, Pero no da la perspectiva generadora- Por eso te agradezco la pregunta-
----
Mi post es largo,
Lo meto en spoiler, pero he dado lo mejor de mi mismo,
----
La pagina Wiki que parece un catálogo (una foto sincrónica) ilustra por qué me empeño en una exposición generativa (una perspectiva diacrónica)-
1-
El comercio grecolatino no es capitalista porque no existe tal cosa como la propiedad privada- No existe ni la noción de privacidad, hasta el sXVI sucediendo a la literatura cortesana, Existe el derecho de posesión (de rapiña, de nacimiento)- La posesión de alguna riqueza depende intramuros del nacimiento y extramuros del ejército- Los bárbaros que hundian un barco se encontraban un mes después con una flota quemando la ciudad- No había alternativa - pagar la renta (tributo) o ser vendido como esclavo,
2-
El comercio medieval casi desparece porque el derecho de los Godos (Francos) no conoce el concepto de propiedad privada, sólo el de posesión individual- Hubo así una permeación sencilla de barbaros y civilizados- Más tarde el régimen feudal "globalizado" por el cristianismo de las Cruzadas y la caida de Bizancio permitió el desarrollo de contratos de logísitca (suministros militares) ;pagos diferidos (templarios) y de un Capitalismo (ḿercantilismo estatal)- La simbiosis con el derecho romano se hizo por la introducción del derecho hereditario, que permitiría más tarde que se asimilara la mera posesión (que debes defender) con el derecho de propiedad privada (que los tribunales del Estado defienden en tu nombre), En general, el suelo, no lo posees, bien porque eres siervo de un señor, bien porque el señor de tu señor pone o quita, el suelo y el ocupante (a cambio del tributo o impuesto religioso, etc)- Eres un mero ocupante por la gracia de tu señor feudal o eclesiástico (ambos se rigen igual por el mismo derecho estamentario)
3-
A partir de la Reforma y el sXVII, es el aporte burgués el que da entrada al derecho de propiedad como lo entendemos hoy,
Pienso que el derecho de propiedad privada es un aporte británico porque fue el lugar donde se produjo la ruptura con el derecho romano-feudal del Continente, con la ruptura con la Iglesia romana- Luego se produjo una propagación al continente con la disgregación del Sacro Imperio germano y el factor de cohesión politica de la Iglesia,
Me parece que fue en inglaterra donde apareció la idea que el suelo podía ser una propiedad privada, es decir donde el Estado terminó con el régimen de concesiones nobiliarias y edictó la primeras leyes catastrales en "lotes" y permitió su venta a cualquier ciudadano inglés
Fue la combinación de parcelamiento catastral (Estatal) y de cesión (a plazo definido o indefinido) a ciudadanos que no eran necesariamente nobles, con la maduración del derecho hereditario lo que acabó llamándose propiedad privada- Pero el móvil y factor determinante aún era el afán de emiular un linaje nobiliario a través de la posesión indefinida del suelo, (operaba igual en Francia y germanias), Es decir, podIas subarrendarla (contratos agrarios en toda Europa) pero no tenía sentido vender o comerciar con algo que determinaba tu apellido y tu linaje-
El subarrendamiento de tierras agrícolas en régimen de concesión de tenencia ("tenures") se desarrollo a espaldas del mismo proceso, No habia propiedad del suelo porque era un bien fuera del comercio, es decir no se podía vender, El suelo aún no era un "res comercium" porque el que pagaba por la tenencia de la parcela recibÍa en realidad una concesión-
En la práctica, dominó en toda Europa medieval hasta hoy el derecho de la "arenda" (que debIa ser el de los Francos que ocupaban desde las hoy Polonia-Lituania hasta Francia, y al sur desde el mar Negro hasta los balcanes )
Wiki v/FR -- https://fr.wikipedia.org/wiki/Arenda (no hay traducción)
5-
Entiendo que fue la expansión Colonial la que dió el paso definitivo a la asimilación del suelo al "res comercium", Porque permitía a los colonos COMPRAR tierras cuya propiedad más tarde dejó de vincularse al Estado Inglés, para pasar a vincularse al colono, Es decir, al ocupante únicamente, Y del mismo modo que ya era transmisible la cesión hereditariamente, cuando se rompió el vínculo con la metrópoli se se hizó posible la VENTA por lucro de algo que podías vincular a un propietario individual y no ya a una cesión indefinida de la Administración, Paralelamente, se evolucionó cuando quebraba la CompanÍa concesionaria de los territorios ultramarinos que habia "vendído" parcelas o derechos comerciales a colonos y tras la quiebra de ésta, el título ya tenia valor de res comercium aceptado como tal, Se había roto el vinculo con la administración metropolitana- De ahI las animaladas que se produjeron en las Ccolonias belgas, holandesas francesas o españolas-
-----
Lo importante es entender que lo que llamamos propiedad privada (del suelo casi siempre) resulta de vincular una concesión de res extra commercium al un Ego subjetivo que es el de su detentor, La hubris siempre ha existido, Pero se define porque pretende que la res extra commercium derive de su persona- Piensen en los Reyes por derecho divino- El Maestro la describe muy bien cuando habla de las ideitas y del precio imaginario que sólo reproduce la hubris del titular;
El proceso generativo de la propiedad privada indivual como res commercium, lo vemos en el desfase entre la Colonización hispana e inglesa o francesa,
Los Españoles, los primeros, tomaban posesion en nombre del Rey, Normal-
Los Franceses también (Canada, Luisiana), pero con Compañias que quebraban y dejaban las concesiones al arbitrio de los colonos ( vendieron las concesiones de las Compañías quebradas a los ingleses y luego le daban una comisión al Rey que, qué remedio, ratificaba el desfalco en algún Tratado posterior entre MetrópolIs)
El rasgo diferenciador de los Ingleses fue que además de tomar posesion en nombre de la Reina, se trajeron el sistema catastral ya bien rodado maduro en la metrópoli- El catastro en el s17 era casi inexistente en España o Francia, los títulos eran documentos de cesión de "lugares" sin delimitación clara firmados 100 A 300 años atrá por un Rey o por el Papa- Se conservaban como reliquias pero eran suficientes- En el caso anglosajon, no debe sorprender ver mapas y documentos administrativos de todas las colonias británicas cuando casi no existe nada para Canada o México, o los Estados del Sur, Los lindes territoriales con España o Francia se fijaban entre Metrópolis pero las colonias británicas importaron toda el aparato administrativo- Resulta consecuente, que después de la Independencia, EEUU resolviera los lindes territoriales "comprando"(!) Tejas California Luisiana, a España o Francia, o Alaska a Rusia, Que evidentemente, obtuvieron a buen precio visto que los interlocutores actuaban literalemente al margen de la Ley de la metrópoli, Pero un contrato es un contrato, y el monarca necesitaba la pasta- Ratificaba a posteriori-
No es este post para discutir si esta evolución es buena o mala,
Recuerden solamente que el concepto de propiedad del suelo como res comercium es muy reciente y muy parcelario- No se dejen impresionar por la aparente coherencia anglosajona, porque es muy poca la que hay,
La propiedad anglosajona se construyó al margen del derecho romano o continental rompiendo los fundamentos que le daban legitimidad-- Si nos fijamos, el concepto que generaron está localizado dentro de los lindes del Imperio británico y fue en parte intergrado por los Imperios coloniales españoles y francés,
En una frase, la propiedad privada del suelo se inventó en el sXVIII y se expandió gracias a la colonizacion con las revoluciones burguesas,
Diría que su apogeo se produjo en los años 80 con el populacapitalismo anglosajon, dado que somos un protectorado de EEUU desde el plan Marshall
Bueno ya he dado la perspectiva,
---
Ahora, quiero identificar los traspiés que creo se intuyen en la formulación de la pregunta de Derby
(no es una crítica, son los traspIes que fui dando yo durante--- mierda, 30 años! :o
1-
Primero das por hecho la identidad entre la ocupación del suelo y su propiedad-
Pero no puede haber "identidad" si śolo tienes uno de los términos
El derecho /costumbre en torno a la mera posesión de bienes o la ocupación del suelo se basta por si sólo, No eran propietarios, sino tenedores- Se sostiene por la voluntad del detentor, de la milicia Comunitaria o de los hombres de armas del Señor feudal hasta después de la Reforma Protestante y subsiste de hecho casi intacto en Eurasia, Africa, India y Asia, En latinoAM te lo encuentras en el derecho de suelo de Brasil y otros paises, o se percibe en la transparencia con la que se aplcan los derechos indigenistas- Es decir, porque el derecho consuetudinario es anterior al "invento" de la "propiedad privada" de suelo, que requiere, para existir que exista un Registo de la propiedad
Es casi imposible colocar en su sitio esos comceptos sin mantener la diferencia entre la ocupación del suelo (o la tenencia de bienes) y la titularidad registral (la cual ni siquiere implica la propiedad en origen pues se trata de una concesion de la res extra commercium)- Por ejemplo, en el Continente resulta que los recursos subterráneos (agua, minerales, restos arqueológicos) no te pertenecen o sólo por un % que te retrocede el Estado,
La wIki EN o FR los cataloga (la ES enumera algunos), pero no explica por qué
2-
Luego está que el derecho de propiedad del ocupante para tener justificacion requiere el marco de algún régimen hereditario consolidado, Primero, que exista alguno (los godos no lo tenían), luego que vaya evolucionando, Por ejemplo la filiación patrilineal se volvió dominante a medida que se consolidaron los sistemas de derecho, y deduzco por tanto que también el Estado -- Emmanuel TODD lo estudió mucho y habla bien de ello),
3-
Luego, para considerar el suelo como una propiedad privada (y por tanto un bien del comercio), hace falta que el Ego-Yo-soy-por-que-me-place adquiera una existencia en derecho- Entiendo que eso sólo se produce realmente a principio del sXVIII
No basta con el parcelamiento castastral, que inventaron los ingleses, hace falta inventar ademas otra cosa que son los derechos ciudadanos (Revol- francesa) Sin la nocIon de autonomÍa del ciudadano, no es posible adquirir la parcela, carece de capacidad jurídica;- Esa noción de autonomía realmente no se expandio hasta el sXIX,
Para que el derecho de propiedad adquiera una eficiencia juridica y que sea comprensible que te puedan vender el suelo además del bien de superficie (en realidad observa que te venden el suelo necesariamente "junto con" con el bien de superficie, aunque sea un terreno de cultivo --- aqui cuaja el sofisma, cum hoc ergo propter hoc, la, la la),
Eso fue posible por larevolución burquesa, cuando el Ego-Yo-jurídico así capacitado se convirtIó en en (unica) fuente del derecho tras finiquitar los estamentos feudales (Francia)- Luego en Inglaterra los propietarios siguieron siendo los lores, pero la idea de capacidad jurídica los ingleses la dejaron expandirse a través de la colonización (y la parcelación y venta de los lotes de los comunes)-
Bueno hay que admitir que aunque sea un sofisma, la mercantilización de la res extra commercium permitió echar las bases de la Revolución industrial-
Permitió poner en marcha la sintesis del Capitalismo, en el sXIX pero llevando incorporado un vicio de fabricación- Ese vicio que ahora es percibido por el munco entero cuando mira hacia EEUU es que ahora va a ser corregido,
Como lo ve el mundo entero, salvo los interesados (la angloesfera, con la Ue incluida), se hará pausadamente esperando a que nos despetermos del sueño de nuestra trinidad ridícula Ego-Yo-soy-Yo-Woke
4-
Para terminar, está que un res-commercium no implica la propiedad del bien ni del suelo, La prueba, desde el sXIX Europa vivió de alquiler, Basta garantizar el derecho de tenencia o posesión- Por ejemplo, el propietario no puede entrar en la vivienda sin autorizacIon del arrendatario (el tenant), Qué función tiene entonces el Registro de propiedad ?
Otro ejemplo, un vendedor de plátanos no es propietario de los plátanos sino del beneficio de su venta, Ese matiz es importante, porque trasladado al suelo, te dice que no hay ningun problema en rectificar el régimen del suelo y decir;
-- Que el suelo es res extra commercium
-- Quel el Registro de propiedad registra (denomina "propietario") al tenedor del derecho de ocupar o subarrendar la superficie,
-- Que la autonomía de la voluntad de dos contratantes les permite realizar operaciones de compra-venta de los bienes construidos (o los plátanos)
-- Pero EN NINGÚN SITIO ESTÁ DICHO QUE PUEDA VENDER EL SUELO MISMO
Es que ni siquiera tiene sentido en la 3/4 partes del mundo, No puedes vender el agua, pagas un cánon, No puedes prohibir que las lanchas acosten en la ribera (ley de costa), pero es natural que paques un cánon, Lo natural con la tenencia del suelo, es que pagues un canón
Observen que el seudoderecho anglosajón dice lo que le da la gana, un dia una cosa y al otro la contraria, Así que rectificarán cuando les de la gana- A eso vamos
Claro que ahora parece un sueño, pero para nuestra vieja Europa, observa que basta emitir una circular de instrucciones para los funcionarios de la Administración explicándoles que lean los textos legales sin meter interpretaciones anglosajonas que no tienen cabida en el ordenamiento español aunque llevemos 40 años reinventándonoslas
Observa que no habrás cambiado una coma al código civil,
No creo ni que haga falta aprobar una ley para terminar con el Pisito,
----
Uf- Vaya repaso, Encima me puse en el miniPC- Pero querIa la ocasion que me diste,
Espero haber mantenido la perspectiva de tu pregunta
Gracias Derby por lo de "res extra commercium "
(Gracias a todos)
-
https://fortune.com/2024/02/18/did-wall-street-make-housing-market-prices-higher/
Did Wall Street kill the American Dream of homeownership? It depends on where you live
On the internet these days, Wall Street is often blamed for killing the American Dream of homeownership.
From TikTok videos claiming that institutional investors are bulk-buying homes at inflated prices and forcing people to rent until they die, to a Medium article claiming 44% of all single-family home purchases last year were by private equity firms, Wall Street has emerged as a villain in public discourse. The narrative has persisted, despite economists and analysts pointing out the widespread claims are wildly incorrect.
Who is right? It’s difficult to blame institutional investors like Blackstone, BlackRock, and Invitation homes for the nationwide housing crisis; most estimates put their ownership at less than 5% of single-family rentals and less than 1% of all single-family homes. But desirable markets like Atlanta, Dallas, and Charlotte tell a different story—Wall Street owns more than 4% of single-family homes in Atlanta, for one, and could be a factor in rising housing costs.
Still, hedge funds, corporations, asset management firms are often blamed for unaffordable housing by everyday Americans; home prices and rents rose substantially during the pandemic-fueled housing boom, mortgage rates more than doubled shortly after, and so many people are house poor. Politicians jumped on the bandwagon blaming Wall Street; Democrats in Congress introduced a bill toward the end of last year, banning hedge funds from owning single-family homes in the country.
“You have created a situation where ordinary Americans aren’t bidding against other families, they’re bidding against the billionaires of America for these houses,” Senator Jeff Merkley, who introduced the bill alongside Representative Adam Smith, said, according to the New York Times. “And it’s driving up rents and it’s driving up the home prices.”
Wall Street’s share of the multifamily rental market is much higher and traces back much further. But in the aftermath of the Great Financial Crisis, institutional investors entered the single-family rental space, and because so many homes were foreclosed on, they scaled quickly, buying houses in bulk for cheap. While they benefited immensely, institutional operators also kept the housing market from hitting rock bottom. Interestingly enough, their existing home portfolios still reflect that entrance into the market more than a decade ago.
“They map almost one to one to metros that suffered the highest rates of foreclosures and deepest housing price cuts,” Moody’s Analytics Senior Economist Ermengarde Jabir told Fortune, citing Phoenix as an example.
The truth about why housing has gotten so unaffordable is much more nuanced and goes back more than a century.
Wall Street doubles down, location matters
In January, Blackstone announced the $3.8 billion acquisition of Tricon Residential, a deal that will give it the third-largest single-family portfolio across the country, following Progress Residential and Invitation Homes, according to Parcl Labs, a real estate analytics company. Collectively, these three institutional buyers would hold more than 200,000 single-family homes across the country. But institutional investment isn’t distributed evenly, Parcl Labs’ cofounder, Jason Lewris, explained to Fortune.
“They went into the exact same markets and almost half of that national portfolio is in six U.S. housing markets,” he said: Tampa, Charlotte, Atlanta, Houston, Dallas, and Phoenix. “When you look at the share of ownership within those markets, it’s 20x or above,” with respect to their national holdings.
To make matters worse, they’re not evenly distributed within those markets. “In almost all cases in those top six markets, they’re concentrated in just a handful of zip codes … now you’re looking at a situation where they own more than one in 10 homes,” Lewris said.
Think about Atlanta, the housing market with the largest institutional presence, where firms own 4.4% of single-family homes. Investors have a substantial impact within the market, and their presence in Atlanta and other heavily concentrated metropolitans can be a burden to the average buyer. “They have special financing vehicles, and when they buy in a market, they really buy in a market, so they account for a big share of all trades,” Lewris said.
The average home value in Atlanta is $387,216, nearly 13% more than the average home value nationally. Meanwhile, the median rent for all bedrooms and all property types in the city is 5% higher than the national median. From an analysis on institutional investors, Jabir and her colleagues found rents for single-family rental properties are higher in metropolitan areas where institutional owners operate.
Institutional investors are also buying homes where people want to live, Taylor Shelton, a geographer and assistant professor at Georgia State University, said. Buying a home in rural Mississippi is a different ballgame than the metropolitan Atlanta area, where as previously mentioned, institutional buyers largely are. Shelton and his colleagues’ research also suggests there are a few places where institutional investment is concentrated, with Atlanta being the most prominent. Institutional operators look to invest in places with some distinguishing characteristics, such as a lack of strong tenant protections and a growing demand for housing.
Metropolitan Atlanta’s population increased by nearly 67,000 people between April 2022 and the same month last year to more than five million people; the city of Atlanta’s population grew by more than 14,000 people, which is nearly three times as much the prior year, to over 500,000 people. With a growing population comes an increased demand for homes.
“These firms are all trying to capture some corner of the market and really exercise significant market power,” Shelton said. “It’s rarely in a pure monopolistic sense, but in a kind of oligopolistic sense.”
Institutional firms have algorithmic buying strategies; they can buy homes as soon as they go on the market and place an all-cash offer over asking, Shelton explained. “Institutional investors are not to blame for all aspects of the housing crisis everywhere equally,” but they play a role in Atlanta, and in the Sunbelt, for starters, he said.
How did housing get so expensive?
To start, the country just doesn’t have enough homes to house its growing population. There are several varying estimates on the housing shortage, although it’s generally understood as a deficit between one million to more than six million homes. As Tobias Peter, a senior fellow and co-director of the American Enterprise Institute’s housing center, sees it, the government promoted demand for housing via lax underwriting and down payment assistance programs against a limited supply.
All the while, building homes is harder. In the 1920s, Herbert Hoover, as the secretary of commerce before his presidency, created a model law for zoning that was implemented across individual states and localities. Our housing shortage developed from there, and worsened in the years following, Peter explained, because they’ve “hindered the market from building more housing.”
Zoning laws, coupled with a shift in the American mindset and the environmental movement of the 1970s, complicated development to the extent that what little housing gets built is mostly expensive housing that can offset steep costs and regulations. There’s a missing middle, and it’s a consequence of “a self-inflicted wound,” Peter said. In his view, for politicians in particular, “Wall Street is always a convenient scapegoat.” The real issue, he said, is government regulatory failure that has resulted in a market that’s not building enough housing. For Wall Street firms, housing is a good investment, particularly when there’s a widespread shortage of it, Peter said.
“Housing has been unaffordable long before these Wall Street firms came into the marketplace,” he said. So if we were to build more housing, homes would be more affordable and institutional operators wouldn’t have the market power they currently have.
Institutional investors are not the only problem, and we can’t simply say institutional investors are the reason why Americans can’t afford single-family homes, Moody’s Jabir said; she pointed to the disparity between home price appreciation and wage growth over the last 30 years. “The ratio of a median house price to median household income in the 80s was half of what it is now,” Jabir said, and “since the Great Financial Crisis, building has plummeted.”
“It’s a confluence of factors where the institutional ownership component is a part of the problem, but it’s certainly not the only problem,” Jabir continued. “It goes back to, where have we gone wrong on the path to the American dream?”
-
(https://i.imgur.com/Kpf9HvJ.jpeg)
https://www.elcorreo.com/bizkaia/dispara-alquiler-centro-bilbao-20240218011750-nt.html (https://www.elcorreo.com/bizkaia/dispara-alquiler-centro-bilbao-20240218011750-nt.html)
(https://i.imgur.com/TsZOwbT.jpeg)
https://www.elcorreo.com/bizkaia/tribunal-cuentas-fiscalizara-cumplimiento-criterios-acceso-ayuda-20240218005946-nt.html (https://www.elcorreo.com/bizkaia/tribunal-cuentas-fiscalizara-cumplimiento-criterios-acceso-ayuda-20240218005946-nt.html)
(https://i.imgur.com/gXHMFyP.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240218/9522499/colonial-merlin-nunez-lideran-mercado-oficinas-barcelona.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240218/9522499/colonial-merlin-nunez-lideran-mercado-oficinas-barcelona.html)
(https://i.imgur.com/4WNMqmR.jpeg)
Saludos.
-
https://www.fastcompany.com/91031701/housing-market-investor-home-purchases-drop-redfin-data (https://www.fastcompany.com/91031701/housing-market-investor-home-purchases-drop-redfin-data)
Investor home purchases halved since the height of the pandemic housing boom
Investors purchased 50% fewer homes in Q4 2023 compared to Q4 2021, according to the latest Redfin data.
(...)The most recent data released by Redfin on Wednesday indicates that investor activity remains subdued. In Q4 2023, investors acquired 46,419 homes, representing a 11% decline from Q4 2022 and a 50% drop from Q4 2021.
(https://images.fastcompany.net/image/upload/w_1200,c_limit,q_auto:best/wp-cms/uploads/2024/02/H5u0F-total-u-s-homes-purchased-by-investors.png)
“Investor home purchases have fallen as high interest rates, elevated home prices and a sluggish rental market have made investing less lucrative. Some investors have shifted their money into other investments that offer good returns and lower risk, such as Treasury bonds,” wrote Redfin on Wednesday.
(https://images.fastcompany.net/image/upload/w_1200,c_limit,q_auto:best/wp-cms/uploads/2024/02/hK0a7-total-homes-purchased-by-investors__1_.png)
One thing to remember is that investor purchase levels vary greatly across the country.
Booming markets in the Sun Belt, including Atlanta and Phoenix, were darlings for both big and small investors during the pandemic housing boom. So it only makes sense that on an aggregate basis those markets saw a bigger pullback once mortgage rates spiked.
(https://images.fastcompany.net/image/upload/w_1200,c_limit,q_auto:best/wp-cms/uploads/2024/02/MF33a-investor-purchases-in-40-major-u-s-housing-markets__1_.png)
Overall, Redfin reports that investors made up 18% of all housing transactions in Q4 2023.
The vast majority of investor purchases are made by small landlords who own fewer than 10 properties. In fact, according to John Burns Research and Consulting, institutional investors—operators owning at least 1,000 homes—accounted for just 0.4% of home purchases as recently as Q2 2023.
-
(https://i.imgur.com/Juurojb.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-18/alejandro-arevalo-un-mandato-de-trump-puede-ser-inflacionista-y-amenazar-el-aterrizaje-suave.html
(https://i.imgur.com/OwRSaUH.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-17/pulso-del-gobierno-a-blackrock-tu-llevas-un-as-pero-yo-reparto-cartas.html
(https://i.imgur.com/TdMnToL.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-17/el-hotel-inacabado-de-la-quebrada-reyal-urbis-en-castellana-200-sale-a-subasta.html
(https://i.imgur.com/j84n52F.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-16/la-deuda-publica-baja-al-1077-del-pib-en-2023-por-debajo-del-objetivo-del-gobierno.html
(https://i.imgur.com/ejL8nhj.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240217/page/27/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240217/page/27/textview)
Turismo avanza en la norma sobre alojamientos de corta duración
(https://i.imgur.com/oBTSn79.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-16/los-veintisiete-bloquean-la-ratificacion-de-la-ley-rider-europea.html
(https://i.imgur.com/U1CPN6I.jpeg)
Saludos.
-
https://www.breakingviews.com/features/us-real-estate-is-a-micro-drama-set-to-turn-macro/ (https://www.breakingviews.com/features/us-real-estate-is-a-micro-drama-set-to-turn-macro/)
US real estate is a micro-drama set to turn macro
Hot properties. The Great Fire of London started in a bakery. Thomas Farriner, the establishment’s hapless owner, said later that he thought he had extinguished the flames. Hours later, the inferno was snaking through the city at a terrifying pace. More than three centuries on, something similar is happening in U.S. commercial property as discrete plumes of smoke threaten to turn into a conflagration. Investors will get burned, but the damage can still be contained.
A few lenders are already getting singed. Last week, a listed real estate fund managed by KKR cut its dividend after recording a loss on a Philadelphia office loan. Mid-sized lender New York Community Bancorp earlier took a large charge against loans secured by properties, and its shares collapsed. The flames have also licked their way across the ocean: Shares in Japan’s Aozora Bank and Germany’s Deutsche Pfandbriefbank plunged after forecasting losses on U.S. real estate lending.
The underlying cause of these problems is the rapid rise in interest rates over the past two years, which pushes down the value of property by making future rental income relatively less appealing. The trouble started with office property, which underpins around a quarter of all U.S. commercial real estate mortgages according to Morgan Stanley. It has the extra problem of workforces only partly returning to their desks, leading tenants to downsize and constraining landlords’ ability to crank up rents.
But what started in offices is now spreading to so-called multi-family properties such as apartment buildings. There’s no shortage of demand overall: families still need somewhere to live. Even so, the combination of higher rates and the difficulty in getting tenants to pay more can create problems. NYCB’s setback stemmed partly from New York apartments affected by government curbs on raising rents. Some cities in the southern “sunbelt” have aggressively built new supply.
The bigger challenge is that the wave of mortgages coming due could turn a micro problem into a macro one. Borrowers are due to repay $929 billion of U.S. commercial real estate loans this year, and $573 billion the year after, according to the Mortgage Bankers Association. Of this year’s haul, almost one-third appears to be loans due last year where borrowers have renegotiated or delayed repayment. And one-third of the total amount coming due is backed by multi-family properties.
The math is not encouraging. Consider the owner of a $100 million office building who borrowed 60% of its value three years ago, only to see its price slump by half. The borrower owes $60 million but might only be able to raise half that sum in a new loan secured by the same property. Fitch Ratings estimates around half of loans parceled up into U.S. commercial mortgage-backed securities could be unable to refinance.
Locating the problem is tricky, but in broad terms small U.S. banks are the worry. Non-residential real estate makes up around one-third of loans at American banks with balance sheets smaller than $100 billion, but only 8% at institutions above that threshold, based on quarterly regulatory reports. For those smaller banks, non-residential commercial property loans are equivalent to roughly twice the lenders’ Tier One equity, the shock-absorbing part of a bank’s balance sheet. For the biggest institutions, the same exposures are less than 50% of their capital. Unsurprisingly, banks are dramatically reining in new commercial-property lending.
One red flag for regulators is banks which have commercial real estate exposures worth more than three times their equity. Even then, some will be highly diversified, while others are not. Since lenders don’t itemize their loans publicly, investors make assumptions. Valley National Bancorp, a New Jersey-based lender, has commercial real estate loans equivalent to four times its equity. They’re individually small and spread out, yet the bank’s share price has fallen by a quarter this year.
Much like the residents of London in 1666, lenders and borrowers will try to put out small fires however they can. Banks often renegotiate loans to help borrowers avoid default. In some cases, non-bank sources of capital, like private credit funds, will plug holes in the refinancing wall. That’s more true for multi-family properties, where borrowers may just need a couple of years of funding to tide them over before valuations recover. Even then, private lenders can be picky, and pricy. Loans can come with a mid-teens interest rate, investors say.
For troubled office owners who can’t strike deals with opportunistic capital providers, and some multi-family owners too, default will loom, and banks’ balance sheets will feel the effect. That’s likely to accelerate the thinning of the undergrowth in the U.S. financial system. There are still more than 2,000 banks in the United States. Scott Rechler, CEO of real estate investor RXR and a director of the Federal Reserve Bank of New York, estimates up to 1,000 could disappear within the next two years.
In the abstract, wiping out a few hundred smaller lenders may sound fine. In practice, it could cause chaos. If 500 failed, it would be ten times more institutions than U.S. regulators – who already gripe about being understaffed – have wound up over the entire past decade. After the collapse of SVB Financial last March, investors and depositors fled from banks with similar characteristics, in a reminder that bank failure can be driven more by rumor and geographical adjacency than actual credit losses.
If interest rates come down rapidly, the problem could abate – at least for multi-family properties. If not, there’s time to prepare for the worst. Banks are already laying aside provisions to cover bad debts, but bank supervisors may push them to do more, even if equity investors like NYCB’s don’t like the result. That might include encouraging them to sell troubled loans, which many institutions are loathe to do since it forces them to crystallize their losses.
There’s also time for regulators to be clear about the fact that some banks might still fail, and that’s okay. Even that signaling could precipitate problems for some lenders and push others into mergers with larger and stronger rivals. That is not necessarily a bad thing, though. Back in 17th Century London, the Great Fire stopped after Londoners blew up some houses in the blaze’s path to curtail its spread. The coming conflagration could benefit from a similar approach.
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-17/el-inmobiliario-de-ee-uu-es-un-microdrama-a-punto-de-convertirse-en-uno-macro.html (https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-17/el-inmobiliario-de-ee-uu-es-un-microdrama-a-punto-de-convertirse-en-uno-macro.html)
(https://i.imgur.com/uBXlYlO.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/3p7bAGQ.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/02/17/65cfa012468aeb796c8b45ba.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/17/65cfa012468aeb796c8b45ba.html)
(https://i.imgur.com/MoDPlRq.jpeg)
(https://i.imgur.com/ifFa7A3.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240217/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240217/page/2/textview)
Australia apoya su minería
(https://i.imgur.com/LiMCHq6.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/16/65cf78d9468aeb14228b45bc.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/16/65cf78d9468aeb14228b45bc.html)
https://www.expansion.com/empresas/tecnologia/2024/02/16/65cfbfc7468aeb98798b45ac.html (https://www.expansion.com/empresas/tecnologia/2024/02/16/65cfbfc7468aeb98798b45ac.html)
https://efe.com/economia/2024-02-16/nike-despedira-desde-hoy-al-2-por-ciento-de-sus-empleados-unas-1500-personas/ (https://efe.com/economia/2024-02-16/nike-despedira-desde-hoy-al-2-por-ciento-de-sus-empleados-unas-1500-personas/)
(https://i.imgur.com/ouBvlRt.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/valencia/2024/02/16/65cf9560468aeb3c308b45b4.html (https://www.expansion.com/valencia/2024/02/16/65cf9560468aeb3c308b45b4.html)
(https://i.imgur.com/oIgxk8w.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/02/17/65bb8260e5fdea6c6c8b45dd.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/02/17/65bb8260e5fdea6c6c8b45dd.html)
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/02/16/65cf94f6468aeba82f8b45b3.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/02/16/65cf94f6468aeba82f8b45b3.html)
(https://i.imgur.com/wEPrkE3.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240217/page/23/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240217/page/23/textview)
Los bancos europeos pagan ya menos del 2% por su liquidez
BBVA paga 30 millones por cláusulas abusivas en hipotecas
https://www.expansion.com/mercados/2024/02/17/65cfc392e5fdeac41f8b459d.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/02/17/65cfc392e5fdeac41f8b459d.html)
(https://i.imgur.com/ukmmaoJ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/2024/02/16/65cf06efe5fdea64678b45b4.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/02/16/65cf06efe5fdea64678b45b4.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240217/page/24/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240217/page/24/textview)
Goldman paga un 24% más a Solomon
(https://i.imgur.com/0QRG9he.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240217/page/31/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240217/page/31/textview)
El sector turístico supera los 2,5 millones de empleados
(https://i.imgur.com/e4XBGUO.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/16/65cf6ba0468aeb63578b457d.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/16/65cf6ba0468aeb63578b457d.html)
(https://i.imgur.com/tMQXC9N.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/16/65cf8221468aebb55a8b4599.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/16/65cf8221468aebb55a8b4599.html)
(https://i.imgur.com/jjY9Zpi.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/opinion/2024/02/17/65cfc246468aeb86358b45c3.html (https://www.expansion.com/opinion/2024/02/17/65cfc246468aeb86358b45c3.html)
(https://i.imgur.com/GXyzpJq.jpeg)
Saludos.
-
No hace falta que el estado se ponga a construir nada.
Basta con que el estado ponga suelo a coste cero a disposición de los constructores y, a cambio, limite el precio al que se puedan vender las viviendas. El que compre una vivienda en suelo público, que sepa que no la puede vender tampoco por encima del precio tasado.
Y listo. Se acabó la especulación con la vivienda básica.
El pelotazo con el suelo público es lo que permite "reiniciar" las cuentas públicas de los ayuntamientos cada cierto tiempo.
Si el suelo fuera como tiene que ser, al coste, habría que calcular el "coste" de urbanizar y mantener los servicios municipales de forma que sacaras el propio pelotazo de esos costes.
No sé si me explico.
Si tienes un ayuntamiento que para mantener servicios de policía, agua, saneamiento, calles, jardines, etc... tiene unos costes desproporcionados, entonces, antes de reducir a cero el coste del suelo tienes que reducir el coste de todos esos servicios que aparecen cuando urbanizas.
Es imposible salir de ahí, es la pescadilla que se muerde la cola porque el "coste" de esos servicios se calcula sabiendo que cuando quieres puedes hacer un "reset" al déficit y a la deuda del ayuntamiento haciendo un PGOU con el precio por metro cuadrado necesario (p'atrás) para salvar las cuentas.
Lo que hace falta es que quiebre el Corte Inglés, no hay otra salida, es la única forma de borrar el "p'atrás way of accounting" definitivamente de la mente de la gente.
Creo que no, a menos que des por bueno que el suelo tiene "precio", y que es un bien del comercio.
Es más simple y eficaz prohibir la venta de la propiedad del suelo. Es una propiedad imaginaria. Si sacas el suelo de los bienes del comercio, lo que debes calcular entonces es el cánon del coste de construir la superficie. Funciona como un alquiler, con la diferencia de que el solar no tiene precio ni genera por tanto "renta de propiedad".
Al prohibir la venta, al retirar el suelo del conjunto "bienes del comercio", la primera consecuencia es que no es posible repercutir un "precio" imaginario en el coste real de los bienes de superficie.
Lo que tienes que hacer entonces es dividir por el Nº de OCUPANTES el coste de infraestructura viaria, construcción y su mantenimiento durante 100 años o lo que prevea la concesión.
Es lo que viene a ser un "cánon" de ocupación de un bien que está fuera del comercio, pero que acuerdas destinar a uso urbano.
La segunda consecuencia es que el el cánon de ocupación, lo decide por tanto el Ayuntamiento.
Significa que "se vota" por mayoría democráctica el cánon y todas la variantes de reparto de dicho cánon entre los ocupantes.
Es aquí donde interviene la política social, primero del Ayuntamiento, luego del Estado. Además del cánon, votas su repartición. Haces política.
---
Aprovecho : En un post tuyo (de ayer) hablabas del voto.
Hacias algo curioso, que era razonar con el "voto" como si el "votar" fuese una cosa que puedes anteponer a otra que tiene un coste, a los costes de pensiones por ejemplo.
Pero no puedes hacer esa contraposición entre voto y pensiones.
El voto es un proceso de decisión. No es un coste.
Si quieres anteponer el coste de las pensiones a algo, lo tienes que hacer con un "Presupuesto público". Y entonces usar el voto para decidir ese presupuesto.
La cuestión es qué está escrito en la papeleta de voto.
Si es un presupuesto o, por extensión un mandato para un César, o un cargo de recaudador de impuestos o un juez, entonces sí que puedes comparar el Presupuesto con el coste que hay que cubrir.
Estuve por contestar para decirte que tu razonamiento no iba a ninguna parte. Porque lo determinante no es "la democracia" o "el voto" sino aquello que se decide de forma democrática o no, mediante un proceso de votación (o sin él)
También hubo discusiones en este foro sobre la cuestión de confiar el voto a partidos en lugar de votar directamente cada presupuesto, cada mandato o cada cargo. Pero es otro debate.
Pero es que si no puedes comprar y vender suelo, entonces ¿quién financia los costes de urbanización, quién hace el "reset" del déficit público de los ayuntamientos, de dónde sacas ese dinero?
Lo único que consigues es trasladar ese coste incrustado en los precios desde el suelo a la obra, no arreglas nada.
Pensemos despacito, vamos desde el principio.
Ayuntamiento que se gasta al año en servicios al ciudadano una cantidad de 100 unidades.
Recaudación ordinaria (lo que da la economía productiva) al año es de 50.
Déficit anual 50 unidades.
Pasan 10 años, deuda acumulada 500 unidades.
¿De dónde sacamos el dinero?
Con el modelo actual, llega el "nuevo gestos" (pp o psoe, o pp, o psoe, o pp, o psoe...) y dice, ufff, la vivienda ha subido un montón y hay que hacer más viviendas, hacemos un PGOU.
Vamos a vender 100 unidades de suelo, ¿qué precio le ponemos?
Pues, como mínimo, 500 unidades, ya que esa es la deuda que acumula el ayuntamiento, ¿no?
Vale, 500 para hacer reset, 100 para pagar engrases y ya está, sacamos 100 unidades de suelo a 600 unidades de precio, coste unitario del suelo igual a 600/100= 6.
Cada unidad de suelo da para construir 10 viviendas, coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo por vivienda 6/10= 0,6, total coste de cada vivienda, 1,6 unidades monetarias.
Ahora con tu modelo, el suelo se cede durante un millón de años a la persona que construya vivienda y la ponga en alquiler o venta, ok.
Coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo ZERO, coste total de la vivienda 1 unidad monetaria.
¡Fantástico! tú método de suelo a coste cero ha reducido el precio de la vivienda desde 1,6 unidades monetarias a 1 unidad monetaria, un éxito rotundo!
PERO EL AYUNTAMIENTO AHORA TIENE UNA DEUDA DE 500 UNIDADES MONETARIAS Y EL DÉFICIT ANUAL VA A SUBIR DE 50 A 60 PORQUE HAY MÁS VIVIENDAS A LAS QUE HAY QUE PROPORCIONAR SERVICIOS.
¿Eso cómo lo arreglas? ¿cobrando a los constructores de viviendas un canon? pues se lo repercuten al inquilino.
No hay salida si no destruyes el "p'atrás", da igual que elimines el suelo de la ecuación, lo único que consigues es que contablemente te metan el p'atrás en otra partida porque lo que está claro es que los costes hay que pagarlos.
El coste creciente del suelo no es más que una forma de usar la partida "suelo" como cajón desastre para meter otras cosas, sobrecostes municipales, beneficios abusivos del constructor o arrendador, el coste de la deuda municipal, sobornos, etc...
PD: ya sé que los ayuntamientos ahora funcionan con déficit cero, pero es lo mismo, porque solo es un truco ya que son las CCAA o el Estado el que les transfiere lo que necesitan para que no tengan déficit, el Estado y las CCAA llenan ese agujero emitiendo deuda.
-
| ([url]https://i.imgur.com/Tqd6ySV.png[/url]) |
| [url]https://twitter.com/amturiel/status/1758875711752880219[/url] ([url]https://twitter.com/amturiel/status/1758875711752880219[/url]) |
Sumar teme que España se convierta en una "colonia energética" con el hidrógeno verde ([url]http://Sumar[/url] teme que España se convierta en una "colonia energética" con el hidrógeno verde)
Expansion · 2024.02.17
| ([url]https://i.imgur.com/nUGFfCU.jpeg[/url]) |
| La vicepresidenta segunda del Gobierno, ministra de Trabajo y líder de Sumar Yolanda Díaz.EFE |
La apuesta estratégica del presidente Pedro Sánchez por hacer de España una de las grandes potencias productoras de hidrógeno verde preocupa a sus socios de gobierno, ya que Sumar cree que los socialistas pueden terminar convirtiendo al país en la "colonia energética" del centro de Europa.
"Nos preocupa la posibilidad de que nos convirtamos en una colonia energética, es decir, que seamos los rusos del sur", ha dicho el portavoz económico de Sumar, Carlos Martín.
El sindicalista de CCOO que la vicepresidenta Yolanda Díaz fichó como referente económico de Sumar en el Congreso teme que el "gran esfuerzo" que ha hecho España para estar a la cabeza de la transición ecológica no sirva para atraer planta industrial, sino únicamente para "hacer la energía barata aquí y llevársela al centro de Europa".
"Lo ideal sería que si quieren energía barata, segura y limpia pongan aquí la fábrica de Volvo, de Volkswagen y demás. Que esa transición nos convierta en un polo de atracción de inversiones extranjeras y se ubique aquí planta industrial con empleo de calidad", explica, según recoge la agencia Efe.
Compañías como Cepsa, Repsol, Iberdrola, Endesa, Naturgy, Enagás, Fertiberia, ArcelorMittal y DH2 Energy lideran más de un centenar de proyectos de hidrógeno verde en España con una inversión prevista de 21.900 millones hasta 2030, según datos de la Asociación Española del Hidrógeno (AeH2).
El más ambicioso en España y uno de los más importantes para conseguir la independencia energética de Europa es el Valle Andaluz del Hidrógeno Verde.
Este proyecto, con el que Cepsa prevé generar mil empleos directos y 10.000 indirectos, supone una inversión de 3.000 millones de euros y consiste en crear dos plantas en los parques energéticos de Palos de la Frontera (Huelva) y San Roque (Campo de Gibraltar, Cádiz), que se pondrán en marcha en 2026 y 2027, respectivamente, y que producirán hasta 300.000 toneladas de hidrógeno verde al año.
La petrolera se ha comprometido a exportar el hidrógeno producido en su parque de San Roque a Róterdam (Países Bajos), donde se encuentra el puerto energético más importante de Europa, a través de lo que será el primer corredor marítimo entre el sur y el norte del continente.
También el proyecto europeo H2Med, otro corredor submarino de hidrógeno verde que conectará la península ibérica con Francia y Alemania, refleja el papel de España como suministrador energético de las grandes regiones industriales del centro de Europa.
H2Med supondrá una inversión total bruta en España de unos 1.000 millones de euros, el 40% de los 2.500 millones que costará la infraestructura, incluida el pasado noviembre por la Comisión Europea en su lista de proyectos estratégicos.
Este corredor, que estará en funcionamiento en 2030, será capaz de transportar desde España a la industria alemana unas 2 millones de toneladas de hidrógeno verde al año.
Entretanto, la planta de hidrógeno verde que tiene Iberdrola en Puertollano (Ciudad Real) ha atraído en los últimos meses la visita, entre otros, del rey de los Países Bajos, Guillermo Alejandro, y del ministro neerlandés de Energía y Clima, Rob Jetten, interesados en su potencial de producción.
Para los países del centro de Europa resulta más barato importar el hidrógeno español que fabricarlo, ya que en España se hace a partir del excedente que tiene de fuentes renovables (energía eólica y solar fotovoltaica).
El proceso limpio por el que se obtiene (electrólisis) utiliza esta energía para separar en el agua las moléculas de hidrógeno de las de oxígeno. Para transportarlo, el hidrógeno se convierte en amoniaco, que cuando llega a su destino se vuelve a transformar.
Los temores de Sumar coinciden con lo observado por el investigador y director del Programa Energía y Clima del Real Instituto Elcano, Gonzalo Escribano, en un documento de trabajo publicado en mayo de 2023.
"A los exportadores potenciales, como España, les interesaría atraer las actividades industriales con un uso intensivo en hidrógeno verde en lugar de exportar directamente el hidrógeno", señala la publicación.
"La ubicación de instalaciones industriales cerca de la producción de hidrógeno renovable crearía un mayor nivel de valor añadido en el territorio, incentivando políticas industriales asociadas al hidrógeno que aprovechasen esta ventaja competitiva", añade, tras lo cual advierte de "estos intereses contrapuestos pueden dar lugar a conflictos".
Desde Sumar, Carlos Martín compara el momento con el de la burbuja inmobiliaria de finales del mandato de José Luis Rodríguez-Zapatero: "me preocupa que nos pase como entonces, que teníamos una moneda fuerte a tipos de interés bajo y nos lo gastamos en la burbuja. Me preocupa otra vez que el tren del progreso pasa por delante de España".
Saludos.
Hidrógeno verde, definición gráfica:
(https://i.ibb.co/drC8kLz/lavirgen.jpg)
Llevan haciendo la ronda de las fotos con tuberías pintadas de verde desde hace meses y meses.
Comenten, comenten la foto que acabo de poner, pongo a prueba sus dotes de observación.
Estoy seguro que incluso ha habido un estudio serio (para estas cosas sí que se busca seriedad) para ver cuál es el tono exacto, el pantone preciso de verde fosforito que mejor consigue crear en el público con cociente intelectual por debajo de 100 la sensación de futuro, limpieza, naturaleza, etc...
Esto es un descojone, señores, todo es un descojone.
-
| (https://i.imgur.com/MyvcVzb.png) |
| https://twitter.com/GameofTrades_/status/1759238846108291122 |
Saludos.
-
Creo entender a Choosen y estoy de acuerdo con él. El Estado es el garante del pisito, así, sin más. El capitalismo hubiera roto la burbuja en el 2008 de una forma rápida pero dura, tal y como vimos en los años posteriores , peeeeero vino papá Estado y creó el congelador de pisos ( para conservarlos). Ahora nos vienen con subvencionar al inquilino!!! Pero diantres, eso es financiar directamente a los caseros. Otro aspecto es la gestión del turismo y toda la conversión a ladrillos turísticos viviendas aptas para vivir.
En fin, que no ando muy optimista con el tema de mayor intervención cuando queda demostrado que lo que se hace es proteger la burbuja en detrimento del sector productivo.
Parece que te digan que trabajar es de pringaos , que debes subirte al tren ladrillero.
Saludos.
-
Turiel no conoce a David Ricardo.
Yolanda tampoco.
-
https://www.elconfidencial.com/cultura/2024-02-18/meritocracia-mediocridad-sophie-coignard_3829987/ (https://www.elconfidencial.com/cultura/2024-02-18/meritocracia-mediocridad-sophie-coignard_3829987/)
ENTREVISTA CON SOPHIE COIGNARD
Una propuesta francesa para recuperar la meritocracia y atajar "la ira de los resentidos"
La pensadora francesa escribe en defensa del mérito y en contra de "la tiranía de la mediocridad" que, en su opinión, está reventando desde dentro a las sociedades occidentales
Foto: Sophie Coignard. (Editions de l'Observatoire/Hannah Assouline)
Sophie Coignard. (Editions de l'Observatoire/Hannah Assouline)
Por Ángel Villarino
Llevamos un tiempo escuchando que el mérito ha dejado de ser un ideal progresista para convertirse en el argumento de los poderosos para justificar sus privilegios. La pensadora francesa Sophie Coignard hace una enmienda a la totalidad y sostiene que este cambio de perspectiva solo contribuye a afianzar las desigualdades y erosionar el estado de derecho. En La tiranía de la mediocridad (Deusto, 2024) no niega que el ascensor social funcione cada vez peor, ni tampoco la frustración que eso está generando entre millones de personas, pero concluye que no hay ninguna alternativa realista a la meritocracia para ordenar nuestras vidas. Nos atiende por videoconferencia desde el despacho de su casa.
PREGUNTA. Es un libro escrito para el público francés, pero lo que cuenta se entiende bien en cualquier país europeo. Dicho esto, explicas que la meritocracia tiene un significado especial en Francia porque forma parte del espíritu de la Revolución y la República.
RESPUESTA. Recordemos que el concepto de mérito nace con la Ilustración. En 1726, un aristócrata, el caballero de Rohan, muestra todo su desprecio por un burgués llamado Voltaire, quien le responde: "Yo estoy empezando a crearme un nombre, pero usted está dando por terminado el suyo". Beaumarchais, medio siglo después, hace decir a Fígaro todo lo que piensa de la transmisión de privilegios de padre a hijo en una discusión con el conde Almaviva: "Nobleza, fortuna, un rango, posiciones, todo eso que te hace tan orgulloso. ¿Qué has hecho tú para conseguirlo? Solo el trabajo de nacer". Luego, la Revolución Francesa abole esos privilegios. Y después, para formar cuadros competentes para los empleos públicos importantes, se crean las primeras "grandes escuelas": la Politécnica y la Escuela Normal Superior, que nacen en 1794. Los republicanos blanden el mérito como estandarte frente a los monárquicos y conservadores durante todo el siglo XIX. El Frente Popular exalta el mérito y el Consejo Nacional de la Resistencia (CNR), en 1944, publica una carta que lo reclama. Durante todas estas décadas, el mérito es un valor progresista, un valor de la izquierda.
P. Ahora, sin embargo, vuelve a la concepción con la que se inventó el vocablo. "Meritocracia" se invneta como término en una novela distópica, ¿no?
R. Sí, el neologismo fue acuñado por el sociólogo laborista Michael Young, en el Reino Unido, en la década de 1950. Es una novela distópica que imagina una sociedad en la que la igualdad de oportunidades está rigurosamente asegurada, de modo que aquellos que tienen éxito solo lo deben a su talento y esfuerzo, mientras que los perdedores solo pueden culparse a sí mismos. No pueden echar la culpa a la sociedad ni a la mala suerte, así que están condenados a ser infelices y a sentirse inferiores. Y a ser percibidos como seres inferiores. Irónicamente, el término pierde su carácter peyorativo.... hasta 1980. A partir de entonces lo empieza a recuperar poco a poco. Y ese cambio de tendencia se ha ido acelerando hasta hoy.
P. La meritocracia está siendo cuestionada en casi todas las sociedades occidentales. En el libro explicas que, para los perdedores del sistema, solo hay dos caminos lógicos tal y como tenemos planteada la sociedad: frustrarse o atacar a las élites, negando que exista la meritocracia. ¿Se puede arreglar este sentimiento?
R. Estoy convencida de que la respuesta a esta pregunta debería ser una preocupación primordial para las democracias liberales. Tiene que serlo si quieren contener el populismo. Y es la razón por la que hice esta investigación y escribí este libro. Yo creo que el camino no puede ser destruir el concepto de mérito, suprimiéndolo o disminuyéndolo, como se está haciendo en Francia desde hace diez años. Hemos acabado con todas las becas otorgadas a los estudiantes con buenas notas que no tienen dinero para seguir estudiando. Se han producido infinidad de intentos de nivelación en los centros educativos, relativizando el mérito de los buenos estudiantes, reduciendo las exigencias escolares, premiando el fracaso, cuestionando la transmisión de conocimientos... Y es evidente que solo se está consiguiendo profundizar las desigualdades.
P. En el libro explicas que el capitalismo financiero hace que la meritocracia sea cada vez más complicada de defender porque las personas ya no dependen tanto de su trabajo, de su esfuerzo, como del dinero del que dispongan para invertir.
R. La importancia de la herencia en el patrimonio de los franceses no ha dejado de aumentar desde el final de la Segunda Guerra Mundial. En 60 años, ha pasado del 35 al 60%. Además, el patrimonio está extremadamente concentrado: la herencia media del 0,1% más rico, en Francia, es 180 veces más alta que la herencia mediana. Ante estas cifras, propias de hace un siglo, se hace difícil creer en la igualdad de oportunidades y en las virtudes del mérito. El contrato social de la Ilustración se ve cuestionado, mientras que las clases medias experimentan un sentimiento de traición legítimo.
P. ¿Existen alternativas a un sistema meritocrático?
R. La única alternativa, en mi opinión, es rehabilitar el mérito. Al menos, crear condiciones que le sean favorables. Por ejemplo, multiplicar los internados de excelencia gratuitos para los alumnos que viven en situaciones familiares poco propicias al estudio, promover de nuevo las becas al mérito para restaurar la equidad entre los estudiantes y evitar que se vean obligados a realizar "trabajitos"... Al mismo tiempo, es necesario reconocer y premiar el trabajo de las personas que se desempeñan fuera de la "élite cognitiva": los artesanos, los agricultores, las enfermeras, los auxiliares... Si esa gente se siente frustrada, desplazada o enfadada, van a enmendar el sistema. Tenemos que blindarlo recuperando a toda esa gente.
P. ¿Pero no hay alternativas para ordenar la sociedad, entonces?
R. Ninguno de los detractores del mérito propone una solución convincente. Algunos hablan de instaurar el azar, de enviar solicitudes... Creo que son chorradas. El mérito es como la democracia: el peor de los sistemas a excepción de todos los demás. Quiero decir que, cuando leo esas teorías que lo cuestionan me doy cuenta de que son muy inteligentes, de que son muy interesantes, muy seductoras. ¿Pero cuál es la alternativa que proponen? ¿Las castas de la India? ¿Una lotería para definir tu papel en la sociedad? ¿Volver a un sistema aristocrático? Dedican un montón de páginas a la crítica, pero ninguna a la alternativa.
P. Quizá en sus teorías queda implícito que la alternativa es una sociedad más igualitaria donde los gobiernos ejerzan su autoridad para perseguir ese ideal.
R. Por supuesto, lo que dicen es que hay que dejar atrás el ideal de la igualdad de oportunidades y habilitar otro tipo de igualdad, repartiendo los puestos para que todos se sientan representados. No se trata de admitir o premiar a los estudiantes más capacitados, a los mejores en los exámenes o pruebas, sino que se trata de que todas las minorías, todas las clases sociales, todos los sexos... de que todos estén representados de una manera parecida. Como sabes, parte de la idea de que la pelea por el merito está trucada porque hay personas que cuentan con mucha más ayuda para ganarla: un capital social, cultural, económico... Pues bien, yo estoy convencida de que eso no funciona. Hay muchos ejemplos en los experimentos realizados en Francia en los últimos años que lo confirman. "El mérito es como la democracia: el peor de los sistemas a excepción de todos los demás"
P. En un momento del ensayo sugieres que los que más critican la meritocracia son aquellos que partían de posiciones de privilegio. ¿Crees que realmente hay un patrón?
R. No diría tanto. Pero es irónico que uno de los detractores del mérito sea Michael Sandel, que es uno de los mayores mandarines del sistema académico estadounidense. Este tipo es un profesor de Harvard y una verdadera estrella de rock. Sus cursos online son seguidos por millones de personas. ¡Pero él es un producto puro del sistema meritocrático! En Francia hay muchos casos, como el de un escritor y abogado muy brillante que ha seguido el más prestigioso cursus honorum y que se burla del mérito. Lo hace ante una asamblea de privilegiados que ríen como locos con sus provocaciones. Cuando los veo, no puedo dejar de pensar en los niños de las clases medias o populares que sueñan con poder evolucionar en los mismos círculos que él, pero que temen encontrarse con un techo de cristal no por el mérito, sino por un cuestionamiento que destruye sus esperanzas de emancipación.
P. Sugiere que es necesario controlar a los resentidos. ¿Cómo se controla eso en un sistema democrático?
R. No digo que haya que controlarlos, no con esas palabras. Digo que hay que integrarlos en la aventura republicana. Es muy complicado hacerlo, como muestran las revueltas que están teniendo lugar en Francia. Pero es indispensable hacerlo o el sistema se derrumbará bajo su ira.
P. ¿Han acumulado demasiado poder las personas más formadas? Dedicas un capítulo a eso, tratando de explicar por qué hay tanto resentimiento frente al mundo de los expertos, etcétera.
R. Ciertamente. Los miembros de la élite cognitiva han tomado demasiada importancia en comparación con otros grupos. Al menos en términos de reconocimiento social y gratificación financiera. Desde este punto de vista, es necesario realizar una revolución pacífica para otorgar a cada uno el lugar simbólico que se merece en la sociedad.
P. ¿Crees que las nuevas generaciones son cada vez menos ambiciosas?
R. Sí, además es algo que se observa en todos los países. Hay múltiples causas para explicarlo, pero el fin de la creencia en un futuro mejor ocupa un lugar importante.
P. Sostienes que la educación se ha degradado ¿Cómo hemos llegado hasta aquí?
R. El mayor problema es que se esté cuestionando la transmisión de conocimientos. Y que se pretende reemplazar por una pedagogía etérea que, bajo el pretexto de reducir las desigualdades, solo las ha profundizado. Por una razón muy simple: cuando los conocimientos fundamentales ya no se enseñan en la escuela, los más desfavorecidos social y culturalmente son las primeras víctimas. Mientras, los más favorecidos encuentran en su hogar, en su familia y su entorno, los recursos necesarios para compensar la degradación del sistema educativo y seguir avanzando.
P. En el libro argumentas que la ideología woke ha acentuado el problema.
R. La ideología woke se nutre de las mismas fuentes de las que se nutre el desprecio por el mérito. Divide toda la sociedad entre víctimas y depredadores. Transmite la idea de que el mérito es una especie de escaparate engañoso que oculta una realidad culpable: la perpetuación de los privilegios, la reproducción social, el monopolio de una nomenklatura sobre los puestos de poder. Esta visión no es completamente falsa, pero se utiliza para cuestionar el mérito y no al revés. En Francia, al menos, ha contribuido a profundizar las desigualdades escolares.
-
No hace falta que el estado se ponga a construir nada.
Basta con que el estado ponga suelo a coste cero a disposición de los constructores y, a cambio, limite el precio al que se puedan vender las viviendas. El que compre una vivienda en suelo público, que sepa que no la puede vender tampoco por encima del precio tasado.
Y listo. Se acabó la especulación con la vivienda básica.
El pelotazo con el suelo público es lo que permite "reiniciar" las cuentas públicas de los ayuntamientos cada cierto tiempo.
Si el suelo fuera como tiene que ser, al coste, habría que calcular el "coste" de urbanizar y mantener los servicios municipales de forma que sacaras el propio pelotazo de esos costes.
No sé si me explico.
Si tienes un ayuntamiento que para mantener servicios de policía, agua, saneamiento, calles, jardines, etc... tiene unos costes desproporcionados, entonces, antes de reducir a cero el coste del suelo tienes que reducir el coste de todos esos servicios que aparecen cuando urbanizas.
Es imposible salir de ahí, es la pescadilla que se muerde la cola porque el "coste" de esos servicios se calcula sabiendo que cuando quieres puedes hacer un "reset" al déficit y a la deuda del ayuntamiento haciendo un PGOU con el precio por metro cuadrado necesario (p'atrás) para salvar las cuentas.
Lo que hace falta es que quiebre el Corte Inglés, no hay otra salida, es la única forma de borrar el "p'atrás way of accounting" definitivamente de la mente de la gente.
Creo que no, a menos que des por bueno que el suelo tiene "precio", y que es un bien del comercio.
Es más simple y eficaz prohibir la venta de la propiedad del suelo. Es una propiedad imaginaria. Si sacas el suelo de los bienes del comercio, lo que debes calcular entonces es el cánon del coste de construir la superficie. Funciona como un alquiler, con la diferencia de que el solar no tiene precio ni genera por tanto "renta de propiedad".
Al prohibir la venta, al retirar el suelo del conjunto "bienes del comercio", la primera consecuencia es que no es posible repercutir un "precio" imaginario en el coste real de los bienes de superficie.
Lo que tienes que hacer entonces es dividir por el Nº de OCUPANTES el coste de infraestructura viaria, construcción y su mantenimiento durante 100 años o lo que prevea la concesión.
Es lo que viene a ser un "cánon" de ocupación de un bien que está fuera del comercio, pero que acuerdas destinar a uso urbano.
La segunda consecuencia es que el el cánon de ocupación, lo decide por tanto el Ayuntamiento.
Significa que "se vota" por mayoría democráctica el cánon y todas la variantes de reparto de dicho cánon entre los ocupantes.
Es aquí donde interviene la política social, primero del Ayuntamiento, luego del Estado. Además del cánon, votas su repartición. Haces política.
---
Aprovecho : En un post tuyo (de ayer) hablabas del voto.
Hacias algo curioso, que era razonar con el "voto" como si el "votar" fuese una cosa que puedes anteponer a otra que tiene un coste, a los costes de pensiones por ejemplo.
Pero no puedes hacer esa contraposición entre voto y pensiones.
El voto es un proceso de decisión. No es un coste.
Si quieres anteponer el coste de las pensiones a algo, lo tienes que hacer con un "Presupuesto público". Y entonces usar el voto para decidir ese presupuesto.
La cuestión es qué está escrito en la papeleta de voto.
Si es un presupuesto o, por extensión un mandato para un César, o un cargo de recaudador de impuestos o un juez, entonces sí que puedes comparar el Presupuesto con el coste que hay que cubrir.
Estuve por contestar para decirte que tu razonamiento no iba a ninguna parte. Porque lo determinante no es "la democracia" o "el voto" sino aquello que se decide de forma democrática o no, mediante un proceso de votación (o sin él)
También hubo discusiones en este foro sobre la cuestión de confiar el voto a partidos en lugar de votar directamente cada presupuesto, cada mandato o cada cargo. Pero es otro debate.
Pero es que si no puedes comprar y vender suelo, entonces ¿quién financia los costes de urbanización, quién hace el "reset" del déficit público de los ayuntamientos, de dónde sacas ese dinero?
Lo único que consigues es trasladar ese coste incrustado en los precios desde el suelo a la obra, no arreglas nada.
Pensemos despacito, vamos desde el principio.
Ayuntamiento que se gasta al año en servicios al ciudadano una cantidad de 100 unidades.
Recaudación ordinaria (lo que da la economía productiva) al año es de 50.
Déficit anual 50 unidades.
Pasan 10 años, deuda acumulada 500 unidades.
¿De dónde sacamos el dinero?
Con el modelo actual, llega el "nuevo gestos" (pp o psoe, o pp, o psoe, o pp, o psoe...) y dice, ufff, la vivienda ha subido un montón y hay que hacer más viviendas, hacemos un PGOU.
Vamos a vender 100 unidades de suelo, ¿qué precio le ponemos?
Pues, como mínimo, 500 unidades, ya que esa es la deuda que acumula el ayuntamiento, ¿no?
Vale, 500 para hacer reset, 100 para pagar engrases y ya está, sacamos 100 unidades de suelo a 600 unidades de precio, coste unitario del suelo igual a 600/100= 6.
Cada unidad de suelo da para construir 10 viviendas, coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo por vivienda 6/10= 0,6, total coste de cada vivienda, 1,6 unidades monetarias.
Ahora con tu modelo, el suelo se cede durante un millón de años a la persona que construya vivienda y la ponga en alquiler o venta, ok.
Coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo ZERO, coste total de la vivienda 1 unidad monetaria.
¡Fantástico! tú método de suelo a coste cero a reducido el precio de la vivienda desde 1,6 unidades monetarias a 1 unidad monetaria, un éxito rotundo!
PERO EL AYUNTAMIENTO AHORA TIENE UNA DEUDA DE 500 UNIDADES MONETARIAS Y EL DÉFICIT ANUAL VA A SUBIR DE 50 A 60 PORQUE HAY MÁS VIVIENDAS A LAS QUE HAY QUE PROPORCIONAR SERVICIOS.
¿Eso cómo lo arreglas? ¿cobrando a los constructores de viviendas un canon? pues se lo repercuten al inquilino.
No hay salida si no destruyes el "p'atrás", da igual que elimines el suelo de la ecuación, lo único que consigues es que contablemente te metan el p'atrás en otra partida porque lo que está claro es que los costes hay que pagarlos.
El coste creciente del suelo no es más que una forma de usar la partida "suelo" como cajón desastre para meter otras cosas, sobrecostes municipales, beneficios abusivos del constructor o arrendador, el coste de la deuda municipal, sobornos, etc...
Pongamos una parcela que acepta 100 lotes de vivienda.
- Coste de construcción y margen para venta : 100 um (unidades monetarias) por lote.
- Coste de viabilización del suelo : 200 um + 10 um/año de mantenimiento (es decir un coste de 0,1um/año por lote construido)
Tú dices:
Que el Ayto fija el coste del suelo en primera vuelta para financiar la viabilización y más tarde, para poder esponjar el coste anual acumulado de las parcelas ya construidas, debe incrementar el precio del suelo en cada nueva vuelta de construcción.
Pero como en cada vuelta, se va incrementando también el número de lotes construidos, la base de los gastos del Ayto se multiplica también, de forma que el precio del suelo tiene que subir siempre.
¿Conoces el cuento de Aquiles y la tortuga?
Eso es el que cuentas.
Te contesto:
Que no has planificado NADA. Y precisamente, lo que hace el Ayto es planificar la urbanización.
Asi que veamos en abstracto como se planifica la provisión de vivienda considerando la venta del derecho de superficie.
El trato con el constructor
1) Eres el Ayto. Negocias la concesión a 50 años. Haces una subasta pública.
Un constructor consigue el concurso y plantea construir y vender o alquilar 100 lotes viviendas a 100 um = 10.000 um
El Ayto sabe que hay un coste de viabilización (200 fijos) + (0,1 um x 100 vvdas x 50 años = 500 um)
Por tanto, el constructor deberá poner para obtener la concesión 200 um + 500 um = 700 um, inferior al precio de venta de un único lote (el "piso piloto")
El cánon
2a) ¿El promotor vende los lotes ?
El Ayto cobra a cada titular de un lote un cánon anual de 1 um por vivienda adicional al IBI = 100 um/año.
Recuerda que es un canon. Los costes de viabilización están cubiertos por la cesión del suelo.
2b) ¿El Constructor conserva la titularidad y actúa como operadora de alquiler ?
El Ayto cobra a la operadora un cánon de 100 x 1 um = 100 um/año.
La operadora repercute el cánon y el IBI al inquilino
Si quieres añade 0,01 de costes de secretariado al alquiler-
- El Ayto se queda igual con 100 um/años.
- El ocupante se queda igual con un canon de 1 um/año
- El operador que ha vendido el lote no paga el canon, o lo repercute al inquilino-
Si amortiguas en 10 años el coste de 100 um de la construcción (recuerda que las 100 um ya incluyen el margen de 15%) mientras asegures 100% de ocupación, el alquiler sale a 10/12 um (aprox 0,8 um mensuales) . Y los 50 años siguientes, pagas jugosos dividendos a tus accionistas.
Pero sin trampas, eh, cualquier inquilino puede pedir en el Ayto o en la Operadora el coste del cánon y del IBI, Pero el Ayto puede multar a la Operadora si le da por repercutir otro precio de cánon o de IBI.
2c) Al finalizar la concesión, al cabo de 50 años, o si negocia bien, por ejemplo el cánon puede incrementarse después de 25 años.
El Ayto anuncia la revisión del cánon y votan los titulares de lotes o incluso los inquilinos (depende del contrato)
Observa que Ayto se ha asegurado
-- con la concesión : el coste de viabilización y 50 años de mantenimiento.
-- con el cánon: un excedente de de 100 um / años por parcela. Que habrá de gestionar bajo el atento escrutinio de la población que examina atentamente sus cuentas porque pagan el cánon religiosamente y quieren saber qué hacen en el Ayuntamiento con SU DINERO
---
Vale. Son cifras abstractas.
¿Qué tienes en el precio de 100 lotes cada uno vendido a 100 um ?
La construcción son 100 lotes x 100 um = 10.000 um
La viabilización + 50 años le cuesta al promotor = 700 um
Y nada más, porque el cánon o el IBI se repercute al ocupante final.
Total, 10.700 um
Comparemos ahora con la misma promoción, pero en la que se procede vendiendo el suelo al promotor.
¿Qué tendrías en el precio de los mismos 100 lotes incluyendo la venta del suelo y la viabilización ?
La construcción = 10.000 um
La viabilización + 50 años de mantenimiento : 700 um
La venta del suelo (por el Ayto u otro) = 5000 um (es un precio politico, arbitrario, 50 % del precio de construcción)
Total: € 15.700 um
Pero ajá. No hay cánon que pagar al Ayto. A que es un negocio, ¿eh?
Conclusión, lo tomes por donde lo tomes, si uno no es imbécil de la luna, concluye que los Aytos, en lugar de servir a los ciudadanos, han optado durante 40 años por aplicar el sin-sentido que has explicado muy bien, consistente en vender el suelo para poder incrementar (haciendo resets) en 50% el precio de venta de la vivienda para pillar 50 x 100 um = 5000 um por parcela.
Y el sorprendente razonamiento es tan fecundo, que cuando faltan viviendas, en lugar que requisar las vacías aplicando el derecho de ocupación (piensen en los alquileres de renta antigua o las requisiciones en centro-europa o las viviviendas compartidas entre guerras en la URSS), permiten que los alquileres se incrementan de 100 % en menos de 3 años.
Pero un momento, ¿quién es realmente el imbécil de la luna ?
No te voy a explicar lo que no hacemos más que repetir aquí a diario.
Lo incomprensible es en este país no hayan todavía incendiado los ayuntamientos y colgado por los pies a los funcionarios municipales o por decirlo más corto, la gente siga sin organizarse.
Sobre todo, no consideren este post como un incentivo a ningún desmadre.
Pero ¡Organícense!
edit: más acclaraciones con mi ejemplo
- la concesión es a 50 años porque prevés demoler las viviendas después
-- el precio de venta del lote de ocupación tiende a cero en 50 años (salvo que se pongan a construir con materiales reciclables, que ya va siendo hora. Por ahora algunos reciclan containers)
Buenas noches.
-
Por cierto, Ilia Tupiria es el nuevo campeón de la UFC del peso pluma.
Ganó por KO en el segundo asalto a Alex Volkanovski.
Ilia mostró una técnica de boxeo en larga, media y corta distancia de élite mundial. En el primer asalto el campeón Volkanovski pudo conectar con unas patadas muy duras. Pero en el segundo asalto Ilia subió la presión y empezó a lanzar combinaciones de boxeo que acabaron por sucumbir al veterano campeón.
Esperemos que Ilia pueda hacer una defensa en España y que los medios den la cobertura merecida al deporte de contacto.
Que parece que solo existe el fútbol.
¿Y por qué no recuperamos las luchas de gladiadores?, y en horario infantil a poder ser. :facepalm:
No entiendo a qué cuento viene el comentario del horario infantil cuando no se ha dicho eso. Puestos a decir chorradas también podemos poner en todos los canales La abeja Maya 24/365 y par de pinzas en la boca de todos para obligarnos a sonreir. Pero es que la realidad es distinta y hay gente e inclinaciones de todo tipo.
Y a mí en particular no me interesan estos deportes, pero este pensamiento cándido en el que en el mundo solo deberían pasar cosas chachis y positivas y todo lo demás no es humano me resulta absurdo por el poco contacto con la realidad que tiene.
Pues creo que viene más a cuento sacar a colación que hay que controlar que los niños no vean ciertas cosas de los adultos, que no insinuar que pretendo que los adultos vean cosas infantiles.
El compañero Vipamo defendía una cobertura "merecida" al deporte de contacto. Por el mismo razonamiento, ¿por qué no dar una cobertura merecida a los últimos estrenos del cine porno?, que parece que solo existen las comedias románticas....
Quien quiera ver gente hostiándose, perdiendo dientes, neuronas y capacidades cognitivas por dinero que lo vea (yo lo hago de hecho, de vez en cuando, con curiosidad morbosa); pero no sé por qué habría que poner ese mundo y esas imágenes al alcance de los niños -que al final es lo que conlleva obligar a los medios a que le den cobertura-. El que lo quiera que lo busque.
Y lo de comparar eso con las imágenes de las guerras de Ucrania y Palestina no se sostiene: una cosa es la realidad, que es importante y hay que conocerla y otra el espectáculo.
-
por qué habría que poner ese mundo y esas imágenes al alcance de los niños
Esto que escribes te lo has sacado del sobaco.
De dónde sale que "cobertura merecida" es horario infantil. Explicación.
Por cierto, lo mismo diría yo de todos los demás deportes que no sean el tostón ubícuo del fúmbol. Y de paso competiciones de alto nivel de videojuegos, que dan para más que los coñazos de los deportes.
-
Artículo muy interesante sobre la aceleración del declive demográfico mundial (por cierto con una crítica a la medida del PIB per cápita muy atinada)
https://blogs.elconfidencial.com/economia/la-mano-visible/2024-02-18/declive-demografico-humanidad_3831566/
Por Jesús Fernández-Villaverde
El declive demográfico de la humanidad
La fecundidad de la humanidad ha caído por debajo del nivel necesario para mantener la población constante en el largo plazo
2023 fue, muy probablemente, un año único en la historia de la humanidad. Por primera vez en nuestra existencia como especie, los seres humanos ya no nos reemplazamos. Es decir, la fecundidad de la humanidad ha caído por debajo del nivel necesario para mantener la población constante en el largo plazo. Fíjese, querido lector, que no me refiero a la fecundidad en las economías avanzadas, sino a la de todos los seres humanos, incluyendo África y el mundo musulmán, dos regiones donde la fecundidad todavía sigue siendo relativamente alta. El declive demográfico de la humanidad ha comenzado.
Este hito excepcional en nuestra historia colectiva requiere cierta explicación. La tasa de fecundidad (o fertilidad) en un año X en una población es el número medio de hijos que nacen de una mujer si esta vive hasta el final de su edad fértil y, en cada año fértil, da a luz según la fertilidad media de las mujeres de precisamente esa edad en el año X. De una manera más rápida y solo un poco imprecisa, una tasa de fecundidad de 2,5 en una población significa que esperamos que una mujer que pertenezca a esa población tenga 2,5 hijos de media.
La tasa de fecundidad es particularmente útil cuando la comparamos con la tasa de reemplazo de una población, es decir, con la cantidad de niños que tienen que nacer para mantener la población constante a lo largo del tiempo. Muchos lectores estarán familiarizados con la idea de que la tasa de reemplazo es 2,1. Esta es la cifra más manejada en los medios de comunicación e incluso en artículos de investigación. ¿Por qué 2,1? En una población que no practique abortos selectivos (esto es, que no se aborte más a las niñas que a los niños) nacen aproximadamente 105 niños por cada 100 niñas. En una economía avanzada con una esperanza de vida alta, unas 98 de esas 100 niñas sobreviven toda su edad fértil. Imaginemos un país A con 1.000 mujeres en edad fértil. Si estas 1.000 mujeres dan a luz a un total de 2.100 hijos (una tasa de fecundidad de 2,1), 1.076 serán niños y 1.024 niñas. De esas 1.024 niñas, 1.000 sobrevivirán su edad fértil y darán a luz, a su vez a 2.100 hijos, manteniendo el tamaño de la población constante a lo largo del tiempo.
El problema, claro, es que en mi cálculo he empleado dos hipótesis que son razonables para las economías occidentales, pero no para muchos otros países. Primero, que no se practiquen abortos selectivos. Tristemente este no es el caso en muchas partes de Asia (aunque la situación va remediándose). En China nacen 115 niños por cada 100 niñas. Por tanto, la tasa de reemplazo en China es aproximadamente 2,19, no 2,1. Segundo, muchas menos mujeres sobreviven a su edad fértil fuera de las economías avanzadas. En un país con alta mortalidad femenina, la tasa de reemplazo puede incluso llegar a ser 2,6 (y en siglos pasados hasta 4). Aunque no tenemos datos muy precisos sobre la razón de nacimientos niños/niñas o sobre la tasa de mortalidad entre las mujeres jóvenes en muchas partes de África y Asia, mis cálculos son que la tasa de reemplazo de la humanidad es aproximadamente 2,22.
¿Por qué sigue creciendo la población mundial? Por la inercia de las generaciones pasadas
Según los datos más recientes de las Naciones Unidas, la tasa de fecundidad de la humanidad en 2023 fue de 2,31. Sin embargo, los números de nacimientos de las Naciones Unidas están "inflados". Por ejemplo, para China, las Naciones Unidas predijeron 10,66 millones de nacimientos en 2023, cuando, según la Oficina Nacional de Estadística de China (el "INE" Chino), solo se produjeron 9,02 millones de nacimientos (y, casi seguro, la cifra real esté más cercana a 8,5 millones que a 9 millones, pues las autoridades provinciales de China tienen incentivos a exagerar el número de nacimientos). No es China el único caso. Comprobando uno a uno todos los países para los que he encontrado datos nacionales, los nacimientos que predice las Naciones Unidas son más altos por un factor significativo*. Ajustando la tasa de fecundidad mundial para que refleje unos datos de nacimientos más exactos, en 2023 habremos estado aproximadamente en 2,2. Es decir, por debajo de la tasa de reemplazo de 2,22. Como explicaba antes, esto no había pasado nunca, ni durante las guerras mundiales ni en epidemias masivas.
Pero entonces, ¿por qué sigue creciendo la población mundial? Por la inercia de las generaciones pasadas. Hay muchas mujeres a nivel mundial en edad fértil y, aunque de media no tengan suficientes hijas para reemplazarlas en la próxima generación, la población sigue creciendo durante unos años. Un ejemplo ilustra esta "inercia". Imagínese dos parejas: los Sánchez y los García. Los Sánchez tienen dos hijos y los García dos hijas. Y, por causalidad, los dos hijos Sánchez se casan con las dos hijas García. Las dos nuevas felices parejas solo tienen un hijo cada una. Como los abuelos todavía no se han muerto, la población Sánchez-García ha crecido de ocho (los cuatro abuelos y los cuatro hijos) a diez (los cuatro abuelos, los cuatro hijos y los dos nietos). Pero los Sánchez-García no se están reemplazando: cuando se mueran los abuelos, la población Sánchez-García bajará a seis. Bueno, pues eso es lo que está pasando en el planeta ahora mismo: los nietos ya han llegado, pero los abuelos, que son más que los nietos, siguen vivos. De manera más rigurosa: la tasa bruta de natalidad del planeta (los nacimientos que tenemos en un año) anda por el 16 por mil (16 nacimientos por cada 1.000 habitantes del planeta), pero la tasa bruta de mortalidad anda por el 7,5 por mil (7,5 defunciones por cada 1.000 habitantes del planeta), con un crecimiento de 8,5 por mil. La tasa bruta de natalidad irá reduciéndose de manera muy rápida en las próximas décadas, reflejando la caída de la tasa de fecundidad que ya se ha producido y la tasa bruta de mortalidad subirá a medida que la población envejezca, por mucho que avance la esperanza de vida (aunque vivamos 95 años de media en vez de 85, habrá tanta gente de 95 años que la mortalidad se disparará: en Japón la tasa bruta de mortalidad es el 12,7 por mil). Una extrapolación sencilla de la evolución de la tasa bruta de natalidad y mortalidad durante las últimas décadas nos dice que ambas tasas se cruzarán (y por tanto la población mundial caerá) en algún momento cerca de 2055.
A mis lectores habituales no les sorprenderá esta predicción. Hace unos años publiqué en este medio una trilogía de artículos sobre el futuro demográfico de la humanidad (primer, segundo y tercer artículo) que fue bastante popular (y que invito a leer a los lectores que no las siguieron en su día). Estas últimas semanas he dado varias charlas y seminarios en universidades y bancos centrales sobre el futuro demográfico de la humanidad. Preparando estas charlas, he revisado mis trabajos sobre demografía y economía. Mi conclusión, que me ha llevado a escribir esta entrada, es que en 2021 me quedé "corto". Si en estos tres artículos enfatizaba los brutales cambios demográficos que se avecinaban e insistía en que estos cambios eran más rápidos de lo que nadie se pensaba, ha resultado que han sido incluso más acelerados de lo que yo pensaba en mis momentos más "radicales".
Pongo varios ejemplos. En la La 'regla del 85': el inusitado futuro demográfico de la humanidad mencionaba el caso de Corea del Sur como ejemplo de fecundidad extremadamente baja y explicaba que 2020 hubo 272.410 nacimientos (los números finales resultaron ser unos poquitos menos: 272.337). Pues en 2023 hubo 229.102 (número provisional, lo mismo cambia arriba o abajo un par de centenares). Es decir, que de 2020 a 2023 los nacimientos en Corea del Sur se han reducido un 16% adicional y la tasa de fecundidad ha pasado de 0,84 a 0,74 (sí, no es una errata: ¡0,74 hijos de media por mujer!). No solo sorprende esta continua caída, sino que no se ve efecto "rebote" alguno de los posibles embarazos retrasados por las restricciones asociadas al Covid entre 2020-2022.
Pero no es solo el caso de Corea del Sur. Mi segundo ejemplo era China. Mencionaba entonces que en 2020 hubo 10.050.000 nacimientos en el país y predecía: "es probable que las muertes en China superen a los nacimientos en 2023 o 2024". De nuevo, me quedé corto. Los nacimientos en 2020 fueron ajustados a la baja a 10.020.000, mientras que en 2023 fueron, como explicaba unos párrafos más arriba, 9.020.000; o sea, un millón menos, que ahí es nada. Por eso la población china ya se redujo en 2022 (un año antes de lo que yo esperaba) y seguirá reduciéndose sin parar durante décadas (por mucho que el gobierno esté ahora fomentando la natalidad).
En Iberoamérica, el gran gigante demográfico, Brasil, está en una tasa de fecundidad de 1,50. Enumerando los siguientes países por tamaño de su población: México anda por 1,90, Colombia por 1,52, Argentina por 1,30 y Perú por 1,90. Los casos más extremos son Cuba y Uruguay, donde las muertes ya superan los nacimientos. El invierno demográfico que se le avecina a Iberoamérica (que encima envía emigrantes al resto del mundo) es tremendo.
Llegado a este punto en todas y cada una de mis charlas (o artículos) alguien me comenta: "Sí, muy bien, ¿pero qué pasa con África/el mundo musulmán/Haití?" (bueno, lo de Haití solo me lo preguntan en charlas con audiencias de Iberoamérica).
Empecemos con el mundo musulmán, pues los datos para esta región son más fiables que para el resto de África y Haití. La fecundidad en esta región también está cayendo muy deprisa, mucho más de lo que yo vaticinaba en 2021. En mi artículo mencionaba el caso de Turquía, con sus 1.112.859 nacimientos y tasa de fecundidad de 1,76 en 2020. Bueno, pues Turquía ha tenido 934.215 nacimientos y una tasa de fecundidad de 1,51 en 2023, una reducción de 0,25 en solo tres años. A esta velocidad, Turquía va a tener los niveles de fecundidad de España o Italia antes de 2030 y empezará a perder población alrededor de 2035. De hecho, si uno multiplica el número de nacimientos en Turquía en 2023 por 85 (la esperanza de vida en los países más avanzados), ya nos sale que Turquía está por debajo del nivel de nacimientos necesario para mantener su población actual.
¿Es Turquía una excepción en el mundo musulmán? No: solo va unos pocos años por delante de la región. La tasa de fecundidad en Irán está en 1,70 y en Túnez en 1,50. Incluso en países con tasas de fecundidad más altas, como Egipto, esta tasa ha caído del 3,5 en 2014 al 2,58 en 2023, una reducción de casi un hijo por mujer en solo una década. A la velocidad actual, la tasa de fecundidad en Egipto caerá por debajo de la tasa de reemplazo en 2027, prácticamente mañana desde el punto de vista demográfico. En el caso de Indonesia, donde no tenemos datos fiables, una economista del Banco Mundial experta en este país me comentaba hace unos días que se estaban cerrando muchísimos colegios de educación primaria porque ya no hay suficientes alumnos.
No necesitamos que la tasa de fecundidad en África caiga de manera dramática para que la población mundial decrezca a partir de 2055
Hay más dudas para África (y Haití) porque los datos de nacimientos en estos países son de muy mala calidad. Pero todo lo que observamos es que la fecundidad también está cayendo muy deprisa y que de hecho puede ser ya bastante más baja de lo que estiman las Naciones Unidas. Por ejemplo, en Kenia, donde hay una encuesta de hogares relativamente fiable, la tasa de fecundidad ha caído de 4,8 hijos en 2009 a 3,4 hijos en 2019, con áreas como la zona metropolitana de Nairobi ya por debajo de 2,1 en 2023. De nuevo, extrapolando el pasado, y dado lo que hemos visto en otros países, Kenia puede estar por debajo de la tasa de reemplazo para 2035 (y no descartaría que incluso antes).
En todo caso, no necesitamos que la tasa de fecundidad en África caiga de manera dramática para que la población mundial decrezca a partir de 2055: con cientos de millones de personas muriendo en Asia durante las próximas décadas, los nacimientos en África no serán suficientes para compensar estas defunciones y la población total caerá.
¿Y Haití? Pues los datos de nacimientos son de una fiabilidad ínfima, pero dado lo que observamos en otras estadísticas (como número de estudiantes en los colegios), deben de andar por una tasa de fecundidad de 2,6, una tasa alta pero no muy encima de la de reemplazo, dado su alto nivel de mortalidad entre las mujeres jóvenes. Con todo, con 11,5 millones de habitantes, no se trata de una población que marque la diferencia, ni siquiera en el contexto de Iberoamérica.
La caída de la fecundidad y el envejecimiento implican que la razón entre la población en edad de trabajar y la población total se reduce
No voy hoy a analizar todas las consecuencias de esta caída de la fecundidad mundial. En mi trilogía anterior ya enumeré muchas de ellas, desde las positivas (menor presión en los recursos naturales) a las negativas (problemas de sostenibilidad de la deuda pública). Hoy quería resaltar, en cambio, una idea muy sencilla pero absolutamente clave: la necesidad de empezar a pensar de una manera diferente sobre las medidas correctas de crecimiento económico.
En un trabajo reciente de investigación, La Riqueza de las Naciones (Trabajadoras), Gustavo Ventura, Wen Yao y yo argumentamos que las cifras que empleamos habitualmente para discutir el crecimiento económico, como el crecimiento del PIB o el crecimiento del PIB per cápita, son cada vez más engañosas. El motivo es sencillo. La caída de la fecundidad y el subsiguiente envejecimiento implica que la razón entre la población en edad de trabajar y la población total se reduce. Lo que esto significa es que podemos tener una situación donde, mientras el PIB por adulto en edad de trabajar sigue creciendo con fuerza, el PIB per cápita o total no lo hace.
De nuevo un simple ejemplo clarifica esta idea. Imaginémonos un país con cuatro personas: tres trabajadores y un jubilado. Cada trabajador produce 100 unidades de bienes y servicios. El PIB total es 300 y el PIB per cápita 75. De repente, al envejecer la población, uno de los tres trabajadores se jubila y los dos trabajadores restantes incrementan su producción a 150. El PIB total sigue siendo 300 y el PIB per cápita 75, lo que parece sugerir estancamiento económico cuando, en realidad, este país lo está haciendo francamente bien: su productividad ha crecido un 50%.
Si analizamos el PIB por adulto en edad de trabajar desde 1990 a 2019, Japón ha crecido a un ritmo anual del 1,44%
El caso paradigmático de cuán engañosa se ha vuelto la noción de crecimiento del producto per cápita es el de Japón. Entre 1990 y 2019, el PIB de Japón creció a un ritmo anual del 0,93%, muy por debajo del 2,49% de Estados Unidos. Este comportamiento aparentemente decepcionante ha motivado ríos de tinta analizando los orígenes del deslucido crecimiento de Japón y proponiendo mil remedios diferentes.** La realidad es que todos los libros y artículos de investigación al respecto han sido una enorme pérdida de tiempo.
Si analizamos el PIB por adulto en edad de trabajar desde 1990 a 2019, Japón ha crecido a un ritmo anual del 1,44%, mientras que Estados Unidos ha crecido a un ritmo muy similar del 1,56%. Lo que es aún más sorprendente, si nos centramos en el período 2008-2019 (es decir, después del estallido de la crisis financiera), Japón tiene la tasa de crecimiento más alta en términos de adulto en edad de trabajar entre los países del G7 más España.*** No hay nada particularmente misterioso en el crecimiento del PIB total de Japón: es una mera consecuencia de una caída anual en la población en edad de trabajar de alrededor del 0,5%. Es más, personalmente creo que, dado el invierno demográfico que vive, Japón ha funcionado realmente bien durante los últimos 25 años. Más que un ejemplo de todo lo que hay que evitar en política económica, Japón es probablemente un ejemplo de cómo digerir la caída de la fecundidad de la manera más exitosa posible.****
¿No ayudan los inmigrantes a la sostenibilidad de las cuentas públicas? Pues no
En nuestro estudio también documentamos cómo la inmigración no parece ser la solución de casi nada. Países como Canadá o España, que han traído muchos inmigrantes desde 1990, han crecido menos que Japón en términos de PIB por adulto en edad de trabajar. Simplemente, hay más trabajadores en Canadá y España, con lo cual el PIB total crece más, pero el PIB por adulto en edad de trabajar no crece más.
Me responderá alguno: ¿no ayudan los inmigrantes a la sostenibilidad de las cuentas públicas? Pues no. Vivimos en un estado del bienestar. Los estados del bienestar se basan en que el 10% de la población de más renta transfiere renta al 60% de menor (los que están entre el 61% y el 90% se quedan más o menos igual), bien directamente con transferencias o indirectamente con servicios públicos. Cada inmigrante que llega a una economía avanzada y se coloca en el 60% de menor renta (es decir, casi todos excepto los de muy alto nivel de capital humano) tiene un valor añadido negativo para el estado del bienestar. Sí, los inmigrantes te generan flujo de caja positivo hoy para la seguridad social (pagan cotizaciones), pero en el futuro hay que pagarles una pensión y una sanidad pública. En Dinamarca lo han contabilizado con detalle y, efectivamente, traer inmigrantes les sale a perder.
¿Se quedarán mis predicciones desfasadas en solo unos años como han quedado tantas otras predicciones demográficas?
Decidir cuál es la política de inmigración adecuada para un país es un tema muy complejo en el que entran juego factores que no solo son económicos (yo mismo soy un inmigrante en Estados Unidos), pero la idea de traer inmigrantes para solucionar la sostenibilidad del estado del bienestar es hacer un pan como unas tortas. De nuevo, los japoneses, a pesar de los millones de artículos en la prensa occidental criticándoles por no permitir inmigrantes, lo han entendido mucho mejor que nosotros. Otra posibilidad, claro, es una política de fomentar la natalidad, pero, de nuevo, en esta política entran muchísimas consideraciones que hoy quiero dejar de lado.
Termino aquí. La transformación demográfica de la humanidad que estamos experimentando es sencillamente inusitada. Nunca habíamos caído por debajo de la tasa de reemplazo como especie: hemos empezado un declive demográfico como especie que nunca habíamos visto. ¿Qué consecuencias traerá esta caída en 10, 50 o 100 años? ¿Qué pasará con Corea del Sur? ¿Desaparecerá como nación?¿Se revertirá la caída de la fecundidad? ¿Se quedarán mis predicciones desfasadas en solo unos años como han quedado tantas otras predicciones demográficas? El tiempo nos dirá.
Finalmente, una pequeña nota: intentaré volver en mi siguiente entrada en Marzo a la serie de la economía de la inteligencia artificial. El interés que despertaron mis charlas durante las últimas semanas (este artículo es un resumen menos técnico de las mismas) me ha sugerido compartir estas ideas hoy.
................
* Mi hipótesis es que los números de nacimientos de las Naciones Unidas están "inflados" por dos motivos. Primero, porque la fertilidad está cayendo más deprisa de lo que nadie se esperaba, lo que deja las predicciones atrás. De hecho, las Naciones Unidas las van ajustando a la baja con cada nuevo informe que publica. Seguro que cuando salga la nueva predicción de las Naciones Unidas este verano, el crecimiento de la población predicho será mucho menor que el que se anunció en la última predicción de 2022. Segundo, porque las Naciones Unidas se ha pasado 70 años hablando de la "explosión" de la población y plegar velas ahora es complejo para su credibilidad.
** Paramos nuestro análisis en 2019 para evitar contaminar los datos con los efectos del Covid y poder contar con cifras finales, no provisionales, de PIB y población. Si uno añade los datos provisionales de 2020-2023, no cambia prácticamente nada.
*** En nuestro artículo discutimos en detalle cómo considerar los efectos del retraso de la edad de jubilación en estas cifras (en Japón trabaja mucha gente mayor de 65 años, en España muy poca). Me salto los detalles, pero básicamente nada de importancia cambia en nuestro análisis. De hecho, Japón lo está haciendo incluso mejor que el resto de los países del G7 una vez que uno considera estos factores adicionales.
**** El caso de Japón no dice también que la creencia que los avances tecnológicos solucionarán todos los problemas demográficos se enfrenta con la dureza de los datos. Como explicaba en otro artículo, la productividad del trabajo ha crecido en las economías punteras en los mejores momentos de su historia al 1,9% anual (otra cosa distinta es cuando las economías están en proceso de desarrollo, "convergiendo" hacia la frontera tecnológica mundial). Con una población en edad de trabajar cayendo al 1,0% o 1,5%, es prácticamente imposible que el PIB crezca a más del 1% anual, por muchas veces que uno repita "inteligencia artificial". Es pura contabilidad.
-
por qué habría que poner ese mundo y esas imágenes al alcance de los niños
Esto que escribes te lo has sacado del sobaco.
De dónde sale que "cobertura merecida" es horario infantil. Explicación.
Por cierto, lo mismo diría yo de todos los demás deportes que no sean el tostón ubícuo del fúmbol. Y de paso competiciones de alto nivel de videojuegos, que dan para más que los coñazos de los deportes.
Lo de horario infantil y gladiadores fue un recurso retórico. Lo retiro.
Me refiero a que cualquier cosa que pongas en la tele entre las 8 de la mañana y las 12 de la noche es susceptible de ser vista por niños. También los algoritmos de aplicaciones como Youtube deben decidir si los vídeos de fútbol se pueden distribuír a potenciales niños igual que los de artes marciales mixtas -o como se llame eso-.
Ahora explícame tú qué "cobertura merecida" pueda evitar que los niños quieran ser como Topuria en el recreo.
-
por qué habría que poner ese mundo y esas imágenes al alcance de los niños
Esto que escribes te lo has sacado del sobaco.
De dónde sale que "cobertura merecida" es horario infantil. Explicación.
Por cierto, lo mismo diría yo de todos los demás deportes que no sean el tostón ubícuo del fúmbol. Y de paso competiciones de alto nivel de videojuegos, que dan para más que los coñazos de los deportes.
Lo de horario infantil y gladiadores fue un recurso retórico. Lo retiro.
Me refiero a que cualquier cosa que pongas en la tele entre las 8 de la mañana y las 12 de la noche es susceptible de ser vista por niños. También los algoritmos de aplicaciones como Youtube deben decidir si los vídeos de fútbol se pueden distribuír a potenciales niños igual que los de artes marciales mixtas -o como se llame eso-.
Ahora explícame tú qué "cobertura merecida" pueda evitar que los niños quieran ser como Topuria en el recreo.
Las 12 de la noche no es horario infantil (y diría que pasadas las 9 de la noche), del mismo modo que los 8 años no es edad para tener acceso a internet.
El fúmbol y otras fuentes de mierda mediática son tanto o más dañinos que un deporte de contacto. Los niños están expuestos a ello todo el tiempo, con consecuencias bien visibles, y sin embargo nadie parece reparar en ello ni escandalizarse, ni siquiera preventivamente como estás haciendo en este caso. A ver si resulta que no vemos el elefante en la habitación.
-
No hace falta que el estado se ponga a construir nada.
Basta con que el estado ponga suelo a coste cero a disposición de los constructores y, a cambio, limite el precio al que se puedan vender las viviendas. El que compre una vivienda en suelo público, que sepa que no la puede vender tampoco por encima del precio tasado.
Y listo. Se acabó la especulación con la vivienda básica.
El pelotazo con el suelo público es lo que permite "reiniciar" las cuentas públicas de los ayuntamientos cada cierto tiempo.
Si el suelo fuera como tiene que ser, al coste, habría que calcular el "coste" de urbanizar y mantener los servicios municipales de forma que sacaras el propio pelotazo de esos costes.
No sé si me explico.
Si tienes un ayuntamiento que para mantener servicios de policía, agua, saneamiento, calles, jardines, etc... tiene unos costes desproporcionados, entonces, antes de reducir a cero el coste del suelo tienes que reducir el coste de todos esos servicios que aparecen cuando urbanizas.
Es imposible salir de ahí, es la pescadilla que se muerde la cola porque el "coste" de esos servicios se calcula sabiendo que cuando quieres puedes hacer un "reset" al déficit y a la deuda del ayuntamiento haciendo un PGOU con el precio por metro cuadrado necesario (p'atrás) para salvar las cuentas.
Lo que hace falta es que quiebre el Corte Inglés, no hay otra salida, es la única forma de borrar el "p'atrás way of accounting" definitivamente de la mente de la gente.
Creo que no, a menos que des por bueno que el suelo tiene "precio", y que es un bien del comercio.
Es más simple y eficaz prohibir la venta de la propiedad del suelo. Es una propiedad imaginaria. Si sacas el suelo de los bienes del comercio, lo que debes calcular entonces es el cánon del coste de construir la superficie. Funciona como un alquiler, con la diferencia de que el solar no tiene precio ni genera por tanto "renta de propiedad".
Al prohibir la venta, al retirar el suelo del conjunto "bienes del comercio", la primera consecuencia es que no es posible repercutir un "precio" imaginario en el coste real de los bienes de superficie.
Lo que tienes que hacer entonces es dividir por el Nº de OCUPANTES el coste de infraestructura viaria, construcción y su mantenimiento durante 100 años o lo que prevea la concesión.
Es lo que viene a ser un "cánon" de ocupación de un bien que está fuera del comercio, pero que acuerdas destinar a uso urbano.
La segunda consecuencia es que el el cánon de ocupación, lo decide por tanto el Ayuntamiento.
Significa que "se vota" por mayoría democráctica el cánon y todas la variantes de reparto de dicho cánon entre los ocupantes.
Es aquí donde interviene la política social, primero del Ayuntamiento, luego del Estado. Además del cánon, votas su repartición. Haces política.
---
Aprovecho : En un post tuyo (de ayer) hablabas del voto.
Hacias algo curioso, que era razonar con el "voto" como si el "votar" fuese una cosa que puedes anteponer a otra que tiene un coste, a los costes de pensiones por ejemplo.
Pero no puedes hacer esa contraposición entre voto y pensiones.
El voto es un proceso de decisión. No es un coste.
Si quieres anteponer el coste de las pensiones a algo, lo tienes que hacer con un "Presupuesto público". Y entonces usar el voto para decidir ese presupuesto.
La cuestión es qué está escrito en la papeleta de voto.
Si es un presupuesto o, por extensión un mandato para un César, o un cargo de recaudador de impuestos o un juez, entonces sí que puedes comparar el Presupuesto con el coste que hay que cubrir.
Estuve por contestar para decirte que tu razonamiento no iba a ninguna parte. Porque lo determinante no es "la democracia" o "el voto" sino aquello que se decide de forma democrática o no, mediante un proceso de votación (o sin él)
También hubo discusiones en este foro sobre la cuestión de confiar el voto a partidos en lugar de votar directamente cada presupuesto, cada mandato o cada cargo. Pero es otro debate.
Pero es que si no puedes comprar y vender suelo, entonces ¿quién financia los costes de urbanización, quién hace el "reset" del déficit público de los ayuntamientos, de dónde sacas ese dinero?
Lo único que consigues es trasladar ese coste incrustado en los precios desde el suelo a la obra, no arreglas nada.
Pensemos despacito, vamos desde el principio.
Ayuntamiento que se gasta al año en servicios al ciudadano una cantidad de 100 unidades.
Recaudación ordinaria (lo que da la economía productiva) al año es de 50.
Déficit anual 50 unidades.
Pasan 10 años, deuda acumulada 500 unidades.
¿De dónde sacamos el dinero?
Con el modelo actual, llega el "nuevo gestos" (pp o psoe, o pp, o psoe, o pp, o psoe...) y dice, ufff, la vivienda ha subido un montón y hay que hacer más viviendas, hacemos un PGOU.
Vamos a vender 100 unidades de suelo, ¿qué precio le ponemos?
Pues, como mínimo, 500 unidades, ya que esa es la deuda que acumula el ayuntamiento, ¿no?
Vale, 500 para hacer reset, 100 para pagar engrases y ya está, sacamos 100 unidades de suelo a 600 unidades de precio, coste unitario del suelo igual a 600/100= 6.
Cada unidad de suelo da para construir 10 viviendas, coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo por vivienda 6/10= 0,6, total coste de cada vivienda, 1,6 unidades monetarias.
Ahora con tu modelo, el suelo se cede durante un millón de años a la persona que construya vivienda y la ponga en alquiler o venta, ok.
Coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo ZERO, coste total de la vivienda 1 unidad monetaria.
¡Fantástico! tú método de suelo a coste cero a reducido el precio de la vivienda desde 1,6 unidades monetarias a 1 unidad monetaria, un éxito rotundo!
PERO EL AYUNTAMIENTO AHORA TIENE UNA DEUDA DE 500 UNIDADES MONETARIAS Y EL DÉFICIT ANUAL VA A SUBIR DE 50 A 60 PORQUE HAY MÁS VIVIENDAS A LAS QUE HAY QUE PROPORCIONAR SERVICIOS.
¿Eso cómo lo arreglas? ¿cobrando a los constructores de viviendas un canon? pues se lo repercuten al inquilino.
No hay salida si no destruyes el "p'atrás", da igual que elimines el suelo de la ecuación, lo único que consigues es que contablemente te metan el p'atrás en otra partida porque lo que está claro es que los costes hay que pagarlos.
El coste creciente del suelo no es más que una forma de usar la partida "suelo" como cajón desastre para meter otras cosas, sobrecostes municipales, beneficios abusivos del constructor o arrendador, el coste de la deuda municipal, sobornos, etc...
Pongamos una parcela que acepta 100 lotes de vivienda.
- Coste de construcción y margen para venta : 100 um (unidades monetarias) por lote.
- Coste de viabilización del suelo : 200 um + 10 um/año de mantenimiento (es decir un coste de 0,1um/año por lote construido)
Tú dices:
Que el Ayto fija el coste del suelo en primera vuelta para financiar la viabilización y más tarde, para poder esponjar el coste anual acumulado de las parcelas ya construidas, debe incrementar el precio del suelo en cada nueva vuelta de construcción.
Pero como en cada vuelta, se va incrementando también el número de lotes construidos, la base de los gastos del Ayto se multiplica también, de forma que el precio del suelo tiene que subir siempre.
¿Conoces el cuento de Aquiles y la tortuga?
Eso es el que cuentas.
Te contesto:
Que no has planificado NADA. Y precisamente, lo que hace el Ayto es planificar la urbanización.
Asi que veamos en abstracto como se planifica la provisión de vivienda considerando la venta del derecho de superficie.
El trato con el constructor
1) Eres el Ayto. Negocias la concesión a 50 años. Haces una subasta pública.
Un constructor consigue el concurso y plantea construir y vender o alquilar 100 lotes viviendas a 100 um = 10.000 um
El Ayto sabe que hay un coste de viabilización (200 fijos) + (0,1 um x 100 vvdas x 50 años = 500 um)
Por tanto, el constructor deberá poner para obtener la concesión 200 um + 500 um = 700 um, inferior al precio de venta de un único lote (el "piso piloto")
El cánon
2a) ¿El promotor vende los lotes ?
El Ayto cobra a cada titular de un lote un cánon anual de 1 um por vivienda adicional al IBI = 100 um/año.
Recuerda que es un canon. Los costes de viabilización están cubiertos por la cesión del suelo.
2b) ¿El Constructor conserva la titularidad y actúa como operadora de alquiler ?
El Ayto cobra a la operadora un cánon de 100 x 1 um = 100 um/año.
La operadora repercute el cánon y el IBI al inquilino
Si quieres añade 0,01 de costes de secretariado al alquiler-
- El Ayto se queda igual con 100 um/años.
- El ocupante se queda igual con un canon de 1 um/año
- El operador que ha vendido el lote no paga el canon, o lo repercute al inquilino-
Si amortiguas en 10 años el coste de 100 um de la construcción (recuerda que las 100 um ya incluyen el margen de 15%) mientras asegures 100% de ocupación, el alquiler sale a 10/12 um (aprox 0,8 um mensuales) . Y los 50 años siguientes, pagas jugosos dividendos a tus accionistas.
Pero sin trampas, eh, cualquier inquilino puede pedir en el Ayto o en la Operadora el coste del cánon y del IBI, Pero el Ayto puede multar a la Operadora si le da por repercutir otro precio de cánon o de IBI.
2c) Al finalizar la concesión, al cabo de 50 años, o si negocia bien, por ejemplo el cánon puede incrementarse después de 25 años.
El Ayto anuncia la revisión del cánon y votan los titulares de lotes o incluso los inquilinos (depende del contrato)
Observa que Ayto se ha asegurado
-- con la concesión : el coste de viabilización y 50 años de mantenimiento.
-- con el cánon: un excedente de de 100 um / años por parcela. Que habrá de gestionar bajo el atento escrutinio de la población que examina atentamente sus cuentas porque pagan el cánon religiosamente y quieren saber qué hacen en el Ayuntamiento con SU DINERO
---
Vale. Son cifras abstractas.
¿Qué tienes en el precio de 100 lotes cada uno vendido a 100 um ?
La construcción son 100 lotes x 100 um = 10.000 um
La viabilización + 50 años le cuesta al promotor = 700 um
Y nada más, porque el cánon o el IBI se repercute al ocupante final.
Total, 10.700 um
Comparemos ahora con la misma promoción, pero en la que se procede vendiendo el suelo al promotor.
¿Qué tendrías en el precio de los mismos 100 lotes incluyendo la venta del suelo y la viabilización ?
La construcción = 10.000 um
La viabilización + 50 años de mantenimiento : 700 um
La venta del suelo (por el Ayto u otro) = 5000 um (es un precio politico, arbitrario, 50 % del precio de construcción)
Total: € 15.700 um
Pero ajá. No hay cánon que pagar al Ayto. A que es un negocio, ¿eh?
Conclusión, lo tomes por donde lo tomes, si uno no es imbécil de la luna, concluye que los Aytos, en lugar de servir a los ciudadanos, han optado durante 40 años por aplicar el sin-sentido que has explicado muy bien, consistente en vender el suelo para poder incrementar (haciendo resets) en 50% el precio de venta de la vivienda para pillar 50 x 100 um = 5000 um por parcela.
Y el sorprendente razonamiento es tan fecundo, que cuando faltan viviendas, en lugar que requisar las vacías aplicando el derecho de ocupación (piensen en los alquileres de renta antigua o las requisiciones en centro-europa o las viviviendas compartidas entre guerras en la URSS), permiten que los alquileres se incrementan de 100 % en menos de 3 años.
Pero un momento, ¿quién es realmente el imbécil de la luna ?
No te voy a explicar lo que no hacemos más que repetir aquí a diario.
Lo incomprensible es en este país no hayan todavía incendiado los ayuntamientos y colgado por los pies a los funcionarios municipales o por decirlo más corto, la gente siga sin organizarse.
Sobre todo, no consideren este post como un incentivo a ningún desmadre.
Pero ¡Organícense!
edit: más acclaraciones con mi ejemplo
- la concesión es a 50 años porque prevés demoler las viviendas después
-- el precio de venta del lote de ocupación tiende a cero en 50 años (salvo que se pongan a construir con materiales reciclables, que ya va siendo hora. Por ahora algunos reciclan containers)
Buenas noches.
Que sí, ¿pero quién paga todos los sobrecostes de décadas que te están esperando ahí en forma de deuda pública?
¿No se paga nunca?
Todos los cálculos que haces sencillamente llegan al mismo sitio, la vivienda puede bajar siempre y cuando no se pague la deuda que se ha generado (pública y privada) para llegar hasta aquí.
-
NUESTROS TRES TENORES (SUPERSÍNTESIS).—
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225143#msg225143 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225143#msg225143)
Según el sector, expresamente:
— Estamos en una tormenta inmobiliaria que va a durar dos años.
— Tras la crisis '08', se ganó 'tiempo estructural inmobiliario' para poder reestructurar el sistema financiero; este ya no va a incurrir en excesos hipotecarios e inmobiliarios; por ello, la financiación recae en otras fuentes, fuentes inseguras, aparte de descreídas.
— Incluso, hay sequía financiera para la actividad inmobiliaria ordinaria, por el endurecimiento de la política monetaria y por el déficit público, y la culpa la tendrían las Pensiones.
— Toca, por fin, reestructurar el sector inmobiliario creando dos campeones nacionales, en promoción y en alquiler, respaldados por el Estado.
— El margen de corrección valorativa en inmuebles usados es del –60%, que es:
• a lo que cotizan en Bolsa,
• lo que ya se está viendo en determinadas operaciones y
• lo que no puede justificarse de los valores de catálogo; solo se justifica un tercio; los otros dos son impuestos y suelo.
— Respecto del suelo y la urbanización, es necesaria la colaboración (intervención) estable de las administraciones públicas.
Hay que significar que la inquina antipensiones ha sido cortada de raíz por las autoridades financieras a lo largo de 2023 (*), preocupadas por:
• la pirámide de población (la población envejecida consume, no ahorra y ya se nota la depleción de Renta para la inversión productiva) y
• la estupidez de llevar cuatro décadas no invirtiendo productivamente, sino 'ahorrando', ¡ja!, en ladrillo (el ladrillo es el antagonista del dinero en cuanto a liquidez y, a partir de ahora, dada la sobrevaloración inmobiliaria, también en cuanto a rentabilidad).
En síntesis, las autoridades financieras, monetarias y fiscales, han proclamado que hay que mantener el nivel de Pensiones si no se quiere dañar el Consumo y, con él:
• la cifra de negocios de las empresas (las pensiones retroalimentan el PIB, a diferencia de las rentas inmobiliarias, que son solo extractivas) y
• la recaudación tributaria (que financia las propias pensiones).
El sector-almorrana vive de parasitar rentas productivas e invierte en Deuda (no en Capital —cuando lo ha hecho, ha salido escaldado—). A la luz del Enfoque de la Renta, es lógico que concentre el tiro en las Pensiones; en los otros tres destinos de la Renta (Empresa, Trabajo y Rentas Financieras), sería tirar piedras contra su propio tejado .
Resumiendo todo en una sola frase: –60% (Pintado), DOS AÑOS DE TORMENTA (Clemente) Y REESTRUCTURACIÓN CON CAMPEONES NACIONALES (Nin)... y las pensiones son Topuria (Hdez. de Cos).
____
(*) Véanse:
https://www.bde.es/wbe/es/noticias-eventos/eventos/conferencias/be-cemfi-conference-on-aging.html (https://www.bde.es/wbe/es/noticias-eventos/eventos/conferencias/be-cemfi-conference-on-aging.html)
https://www.bde.es/f/webbe/INF/MenuHorizontal/SobreElBanco/Conferencias/2023/231117_09.00-09.30_HERNANDEZ_deCOS.pdf (https://www.bde.es/f/webbe/INF/MenuHorizontal/SobreElBanco/Conferencias/2023/231117_09.00-09.30_HERNANDEZ_deCOS.pdf)
https://forbes.es/ultima-hora/368663/de-cos-avisa-de-que-habra-que-adoptar-nuevas-medidas-para-apuntalar-la-sostenibilidad-de-las-pensiones/
(https://forbes.es/ultima-hora/368663/de-cos-avisa-de-que-habra-que-adoptar-nuevas-medidas-para-apuntalar-la-sostenibilidad-de-las-pensiones/)
P. S.: Debiéramos reeditar el comentario original para corregir errores, pero son poco importantes.
P. S. 2: No olviden el test 'Voight-Kampff' de Nin; tiene un toque de paparruchada senil; serviría de 'kempis' (v. 'Imitación de Cristo') para la manada contestatario conservadora de falsoliberales liberalistas del botafumeiro; aplíquense el test a ustedes mismos; define el 'groove' (patrón repetitivo armónico y rítmico) de la casta de 'empleaos' superasalariados, que en España son solo 18.000 personas, y bajando (en la música clásica no hay 'groove'); los dos perfiles que presenta harían 'pendant', pero 'los pata negra' solo serían del 'liberal' (liberal, ¡ja!); fíjense cómo ningunea el bienestarismo bismarckiano y de la 'Rerum novarum', aparte de insultarlo llamándolo 'socialista' (lo que hizo Milei en Davos).
(https://i.postimg.cc/k54W6nHv/Nin-Dos-bandos.png)
-
(https://i.imgur.com/EUXtrIm.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12678702/02/24/el-smi-golpea-a-los-mas-vulnerables.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12678702/02/24/el-smi-golpea-a-los-mas-vulnerables.html)
(https://i.imgur.com/iAVxQdj.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12678580/02/24/los-sectores-con-mas-salarios-minimos-perdieron-432500-empleos-desde-2018.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12678580/02/24/los-sectores-con-mas-salarios-minimos-perdieron-432500-empleos-desde-2018.html)
(https://i.imgur.com/z9TR7oO.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240219/page/8/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240219/page/8/textview)
"Tendremos un 25% del Barmar, el hidroducto entre Barcelona y Marsella"
(https://i.imgur.com/5w3ZL3K.jpeg)
(https://i.imgur.com/o0ijBDm.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12677795/02/24/borja-hernandez-marcas-restauracion-el-teletrabajo-ha-traido-muchas-posibilidades-de-crecimiento.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12677795/02/24/borja-hernandez-marcas-restauracion-el-teletrabajo-ha-traido-muchas-posibilidades-de-crecimiento.html)
(https://i.imgur.com/S5IYmlX.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12677782/02/24/carrera-contrarreloj-espana-tiene-dos-anos-para-agotar-al-maximo-los-fondos-europeos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12677782/02/24/carrera-contrarreloj-espana-tiene-dos-anos-para-agotar-al-maximo-los-fondos-europeos.html)
(https://i.imgur.com/LphyY4X.jpeg)
Saludos.
-
por qué habría que poner ese mundo y esas imágenes al alcance de los niños
Esto que escribes te lo has sacado del sobaco.
De dónde sale que "cobertura merecida" es horario infantil. Explicación.
Por cierto, lo mismo diría yo de todos los demás deportes que no sean el tostón ubícuo del fúmbol. Y de paso competiciones de alto nivel de videojuegos, que dan para más que los coñazos de los deportes.
Lo de horario infantil y gladiadores fue un recurso retórico. Lo retiro.
Me refiero a que cualquier cosa que pongas en la tele entre las 8 de la mañana y las 12 de la noche es susceptible de ser vista por niños. También los algoritmos de aplicaciones como Youtube deben decidir si los vídeos de fútbol se pueden distribuír a potenciales niños igual que los de artes marciales mixtas -o como se llame eso-.
Ahora explícame tú qué "cobertura merecida" pueda evitar que los niños quieran ser como Topuria en el recreo.
Ojalá los niños fueran como Topuria. Se acabaría el bulling para siempre.
De todos modos vive y deja vivir. Aprovecha el
Tiempo para hacer lo que a ti te gusta y no lo dediques en buscar formas de cómo prohibir o dificultar cosas que disfrutan haciendo otras personas.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12677564/02/24/tres-de-cada-cuatro-familias-reducen-sus-gastos-por-las-subidas-de-alimentos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12677564/02/24/tres-de-cada-cuatro-familias-reducen-sus-gastos-por-las-subidas-de-alimentos.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240219/page/31/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240219/page/31/textview)
Los hogares se han empobrecido un 10% desde 2021
(https://i.imgur.com/oALMaNn.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12677261/02/24/generacion-z-tsunami-laboral-con-sed-de-flexibilidad-y-buen-sueldo-estan-preparadas-las-empresas.html (https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12677261/02/24/generacion-z-tsunami-laboral-con-sed-de-flexibilidad-y-buen-sueldo-estan-preparadas-las-empresas.html)
https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12677732/02/24/el-turismo-impulsa-el-empleo-en-espana-aumento-del-48-en-enero-superando-los-25-millones-de-afiliados.html (https://www.eleconomista.es/empleo/noticias/12677732/02/24/el-turismo-impulsa-el-empleo-en-espana-aumento-del-48-en-enero-superando-los-25-millones-de-afiliados.html)
(https://i.imgur.com/CDKWShy.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12676627/02/24/prohibido-cerrar-empresas-the-show-must-go-on.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12676627/02/24/prohibido-cerrar-empresas-the-show-must-go-on.html)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12678537/02/24/ano-de-dragon-rebote-de-gato.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12678537/02/24/ano-de-dragon-rebote-de-gato.html)
(https://i.imgur.com/bebjtrm.jpeg)
Saludos.
-
por qué habría que poner ese mundo y esas imágenes al alcance de los niños
Esto que escribes te lo has sacado del sobaco.
De dónde sale que "cobertura merecida" es horario infantil. Explicación.
Por cierto, lo mismo diría yo de todos los demás deportes que no sean el tostón ubícuo del fúmbol. Y de paso competiciones de alto nivel de videojuegos, que dan para más que los coñazos de los deportes.
Lo de horario infantil y gladiadores fue un recurso retórico. Lo retiro.
Me refiero a que cualquier cosa que pongas en la tele entre las 8 de la mañana y las 12 de la noche es susceptible de ser vista por niños. También los algoritmos de aplicaciones como Youtube deben decidir si los vídeos de fútbol se pueden distribuír a potenciales niños igual que los de artes marciales mixtas -o como se llame eso-.
Ahora explícame tú qué "cobertura merecida" pueda evitar que los niños quieran ser como Topuria en el recreo.
Las 12 de la noche no es horario infantil (y diría que pasadas las 9 de la noche), del mismo modo que los 8 años no es edad para tener acceso a internet.
El fúmbol y otras fuentes de mierda mediática son tanto o más dañinos que un deporte de contacto. Los niños están expuestos a ello todo el tiempo, con consecuencias bien visibles, y sin embargo nadie parece reparar en ello ni escandalizarse, ni siquiera preventivamente como estás haciendo en este caso. A ver si resulta que no vemos el elefante en la habitación.
A ver, deportes de contacto son casi todos... El voleyball, o el tenis son excepciones.
Otra cosa son los deportes de lucha.
Y esto de la UFC es muy desagradable. Nada que ver con el fútbol, que también puede ser criticada, pero por otras razones.
-
Turiel no conoce a David Ricardo.
Yolanda tampoco.
No sé si Antonio Turiel habrá leído a David Ricardo (en el artículo que pongo a continuación se hace referencia a la Ley de rendimientos decrecientes así que, aunque sea de oídas, entiendo que le sonará), lo que él dice es que no está claro que la producción de hidrógeno sea un negocio rentable (desde un punto de vista puramente energético) y, por tanto, su exportación tampoco lo sería.
España, colonia energética del norte de Europa (https://www.ctxt.es/es/20220601/Firmas/39888/Juan-Bordera-Antonio-Turiel-Alfons-Perez-escasez-energetica-Espa%C3%B1a-Alemania-hidrogeno-verde-Ucrania-Argelia.htm)
El plan de saqueo energético, vía hidrógeno verde, que Alemania quería aplicar a otros países fuera de la UE afectará también a los países del sur de Europa
Antonio Turiel / Juan Bordera / Alfons Pérez 4/06/2022
| (https://i.imgur.com/DDLxLgp.jpeg) |
| El gasoducto Midcat en construcción. |
Seguramente algunas personas que hayan pinchado en el enlace que les ha llevado a este artículo lo hayan hecho con una sensación de incredulidad. De que el titular elegido es una exageración, una hipérbole. Ojalá algunas de ellas, al acabar de leer, puedan ponerse a desmentir lo que aquí contamos. Nada nos haría más felices que estar errados. Pero va a ser que no.
Empecemos por el final, con el titular clarificador que debería hacer saltar todas las alarmas: Europa acuerda aprovechar el potencial energético de la Península Ibérica (https://www.europapress.es/economia/energia-00341/noticia-lideres-ue-acuerdan-aprovechar-potencial-peninsula-iberica-asegurar-suministro-energetico-20220531170559.html). Sobre todo debería asustar porque es evidente que Europa se está metiendo en un buen lío con las sanciones a Rusia. La propia Ursula von der Leyen declaraba recientemente –atentos al salto mortal con doble tirabuzón–: “Necesitamos comprar más petróleo ruso para que Putin no saque más beneficios en otro lugar”. Ni Marx (Groucho) hubiera explicado mejor el funcionamiento del sistema.
Pero el esperpento no comenzó ahí: retrocedamos un poco en la línea temporal de este universo delirante, justo a cuando hace unas dos semanas se lanzó el plan REPowerEU, ese nuevo paquete de medidas energéticas de la Comisión Europea para –según ellos mismos– “poner fin a la dependencia de la UE con respecto a los combustibles fósiles rusos”. Algo ha salido mal, aparentemente, y en poco tiempo. O alguien ha hecho cálculos de una vez.
Entre las medidas del plan se incluye una reducción coordinada de la demanda, pero también una “solidaridad” obligada: si países dependientes del gas ruso, como Alemania o Austria, ven cortado su suministro por Putin y, por ende, tienen que cortarle el gas a su población o a su industria, los países menos dependientes del gas ruso, como España, se verán obligados a reducir su demanda “sobre la base del principio de solidaridad”, o dicho de otro modo y sin eufemismos: racionar y entregar el tributo a Europa.
No tuvimos un reparto de la riqueza, pero sí tendremos un reparto –desigual– de la escasez. Y, atención, no es solo del gas de lo que hablamos aquí: también del diésel, del cual la Agencia Internacional de la Energía avisa que escaseará en Europa este mismo verano. Que viene una crisis energética peor que la de los setenta (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/11794918/05/22/La-AIE-avisa-se-avecina-una-crisis-peor-que-la-de-los-70-con-escasez-de-combustibles-especialmente-en-Europa.html). Un organismo conservador, que ha estado maquillando la cruda realidad para no asustar demasiado, da la alarma. Temblemos.
Prosigamos con otro ejemplo de locura organizada: en una muestra de planificación sin fisuras, de ingenio y talento sin parangón, una de las ideas que se les han ocurrido a la Asociación de Agencias de Viajes de Alemania es enviar a España a parte de sus jubilados a pasar el invierno. “Vete a España, Günter”. Que si eso, el gas lo consumáis allí, que os damos 500 euros de bono para pasar el invierno en las islas o en Marina D’Or (https://es.euronews.com/2022/05/25/un-bono-de-500-euros-para-pasar-el-invierno-en-espana-la-propuesta-alemana-para-ahorrar-ga). La medida ha hecho saltar de alegría a algunos sectores patrios, pero no ha hecho tanta gracia en Alemania, que hace cálculos de las pérdidas en consumo interno.
Aunque hay una improvisación y un caos evidentes, si volvemos más atrás, a hace dos meses, cuando quizá aun se pensaba que esto sería más fácil, en un encuentro con Pedro Sánchez la propia Ursula von der Leyen ya dejaba entrever que todo este despropósito formaba parte del plan inicial de respuesta al nuevo contexto tras la primera guerra de la Era del Descenso Energético (https://ctxt.es/es/20220301/Firmas/39119/Juan-Bordera-Antonio-Turiel-escasez-descenso-energetico-Ucrania-Rusia-EEUU-combustibles-Europa.htm): “España puede tener y tendrá un papel importante en el suministro energético de Europa (https://www.youtube.com/watch?v=wPp6e9fOj9U), y por eso debemos trabajar en las interconexiones”.
Gracias a tener más plantas de regasificación que nadie en Europa –el 35% de la capacidad europea entre Barcelona, Sagunto, Cartagena, Huelva, Ferrol, Bilbao (y Gijón, que ha estado tiempo hibernada)– España podría enfrentar una hipotética situación extrema con mejores perspectivas que otros países más dependientes de Rusia. En este sentido, la posición negociadora de España parece de fuerza, y lo es, relativamente. Probablemente esta posición de fuerza –aunque temporal– ha sido útil a la hora de negociar el tope del gas –también temporal– que se ha pactado con Europa. Pero ahora vayamos a las interconexiones –esas que se pretende que pague Europa, ya que España ya pagó las plantas de regasificación que ahora son tan útiles para la Unión–, y a la letra pequeña de las mismas.
Comencemos por el Midcat. Ese gasoducto que nos tendría que conectar a la red gasística del sudeste francés y del cual hablan tanto los medios, los empresarios y los políticos. Un proyecto que, cuando debía servir para garantizar que llegase gas a España (desde Europa), se dijo que no era rentable; pero que ahora que España está bien abastecida y falta gas en Europa se considera un proyecto crucial. Y aquí todos frotándose las manos.
Pero, ¿de dónde saldrá ese gas que desembarcará en España y a través de ella inundará Europa para compensar la dependencia del gas ruso? El año pasado, la UE recibió 175.000 millones de metros cúbicos (Mmc) de gas ruso. Por vía marítima las posibilidades son limitadas: solo un puñado de países pueden producir gas natural licuado. Y las cuentas no salen: EE.UU. puede aportar unos 50.000 Mmc, pero por tiempo limitado ya que sus pozos de fracking se están acabando y hay quien anticipa un shock de precios del gas este mismo año en territorio estadounidense. Tampoco los 60.000 Mmc que se espera que pueda exportar Qatar este año bastarían, ya que una buena parte ya está comprometida por contrato con otros países. Y todo eso asumiendo que España pudiera dar paso al trasiego de buques metaneros que se precisaría.
Por vía terrestre las opciones son todavía peores: o hablamos de gasoductos controlados por Rusia o hablamos de Argelia. Pero la producción de gas de Argelia está prácticamente estancada desde el año 2000 y encima su consumo interno se está disparando desde 2010, con lo que sus exportaciones caen vertiginosamente (de 57.000 Mmc en 2010 a 39.000 Mmc en 2020). A Argelia le ha venido muy bien la reciente conflictividad política, primero con Marruecos y luego con España, para ir reduciendo sus exportaciones a estos países y que parezca algo decidido, no impuesto por la dura realidad geológica del agotamiento de los recursos. ¿Tendrá que ver la impotencia gasística argelina con el sorprendente giro político de España en el conflicto del Sáhara Occidental? En política nada ocurre por casualidad, dicen. Aunque no sea cierto, lo que sí es cierto es que un cúmulo de casualidades tan convenientes con la Ley de rendimientos decrecientes ya sí que no cuela.
Entonces, ¿de dónde vendrá, si no, ese gas que a Europa le falta desesperadamente? Algunos dicen que de Nigeria, un país enorme, rico en recursos pero con su enorme población (200 millones) sumida en la pobreza. El gas que los nigerianos no consumen deberá circular a través de un gasoducto que, para evitar países conflictivos, dará una sorprendente vuelta de miles de kilómetros por la costa occidental africana. Más kilómetros igual a más estaciones de control y de bombeo, más mantenimiento, más gasto. ¿Será Nigeria un suministrador fiable? Un país exportador de petróleo que ya tiene problemas de queroseno para sus vuelos domésticos, un país desangrado por eternas guerras y por el control de los recursos. Otro plan perfecto.
En realidad, no hay una solución a corto plazo al problema del gas ruso, pero eso en Europa ya lo saben. Y cuando apuestan por el Midcat y por las infraestructuras gasísticas españolas, están pensando a más largo plazo. Están pensando en el hidrógeno verde, el gas combustible que deberá sustituir al gas natural. Y ojo que aquí el aroma colonial empieza a atufar.
De nuevo, los medios, empresarios y políticos saludan al hidrógeno verde como la gran solución, el gran futuro de la energía, la gran tecnología salvífica. Nada más lejos de la verdad. Para empezar, conviene recordar que el hidrógeno verde no es una fuente de energía sino un vector: se produce consumiendo electricidad (verde, es decir, renovable) para separar el oxígeno del hidrógeno en la molécula de agua. Es un proceso intrínsecamente poco eficiente por razones termodinámicas: en las mejores plantas de electrólisis, una vez contabilizado todo el gasto energético (el de la electricidad, el de calentar el agua a 80ºC…) el rendimiento se sitúa alrededor del 50%. Es decir, que la mitad de la energía que se usa en producir hidrógeno se pierde, inevitablemente, como peaje impuesto por la Segunda Ley de la Termodinámica. Y nadie escapa a esta ley, ni siquiera en España.
Según el uso que se le dé a ese hidrógeno, se tendrán que añadir otras pérdidas; lo más ineficiente, el uso del hidrógeno en motores de maquinaria pesada como camiones, tractores, excavadoras, barcos… En ese caso las pérdidas totales rondan el 90%. La propia Estrategia Europea del Hidrógeno reconoce que Europa no podría ser autosuficiente (https://ec.europa.eu/energy/sites/ener/files/hydrogen_strategy.pdf)) con sus fuentes renovables para producir todo el hidrógeno que se necesitaría en una transición a este combustible.
También el informe del Grupo III del IPCC reconoce que la tecnología del hidrógeno no está madura para su implementación masiva. Pero eso no le importa a los amos del dinero, que necesitan que la megamáquina capitalista no pare, y si las leyes de la Termodinámica dicen que nanai y el hidrógeno verde no está listo, es igual, hay que tirar para adelante con lo que hay. Y que lo pague otro, claro.
Por ese motivo, el Gobierno alemán se ha lanzado a firmar contratos para garantizarse el suministro de hidrógeno desde otros países: Ucrania (antes de la guerra), Marruecos, Chile, Namibia, Congo… En todos los casos se trata de proyectos empresariales auspiciados y respaldados por el gobierno alemán en persona. El plan de Alemania está claro: a medida que la energía escasee, se tiene que garantizar que al corazón de Europa llegue combustible suficiente para no detener la actividad industrial teutona (https://www.publico.es/internacional/explotacion-africa-alemania-congo-nuevo-imperialismo-energetico-europeo.html). Un pensamiento simplista que asume la estabilidad de otros factores, incapaz de ver que un mundo en declive energético no podrá garantizar la seguridad del suministro del vital hidrógeno hasta Frankfurt.
Pero hay un plan B. Suele haber un plan B. Como comentábamos al principio, los líderes europeos han decidido que la Península Ibérica aporte su potencial energético para alimentar a Europa. Básicamente, que el plan colonial de saqueo energético, vía hidrógeno verde, que Alemania quería imponer a otros países fuera de la UE se aplique también a los países del sur de Europa. Al igual que Europa, España no podría cubrir sus necesidades energéticas con el hidrógeno verde que puede producir, pero a pesar de ello el plan es que lo exportemos a Europa. Esto le da una nueva visión, siniestra, a los fondos NextGeneration con los que se está financiando el actual aluvión de proyectos renovables en España: se trata del establecimiento de una administración colonial, que de facto nos convierte en ciudadanos de segunda, con menos energía y con menos agua, porque el consumo de agua de las plantas de electrólisis no es despreciable en un país hídricamente estresado como el nuestro. Y nuevamente, medios, empresarios y políticos españoles (o quizá deberíamos decir coloniales) dan palmas puestos en pie.
Algunos “expertos” –del mismo nivel que los que aseguran que jugárselo todo a tecnologías de captura y secuestro de carbono en la cuestión climática es una jugada sensata– y periodistas de prestigio auguran un futuro maravilloso para España, uno en el cual nuestra privilegiada posición y el excedente energético que, presumen, disfrutaremos gracias a las renovables nos colocarían en una posición de relativo privilegio. Lo que esos “expertos” no quieren comprender es que España –el país europeo con mayor riesgo de desertización– ya está en proceso de conversión a colonia energética (https://amp.elperiodico.com/es/economia/20220531/espana-exportaciones-importaciones-gas-francia-gasoducto-argelia-13742669), una que en realidad huele a sequía, a desierto y a espejismo fugaz de progreso por empecinarnos en defender un modelo suicida que se va a ir cobrando más y más territorios de sacrificio.
Si no hay un cambio de modelo hacia el decrecimiento redistributivo, por todas las limitaciones del modelo que se quiere implementar, es difícilmente evitable que el caos climático y la desertificación acaben convirtiendo a España en la nueva Argelia del Norte de Europa. Es lo que pasa cuando dejas que el mundo se pudra poco a poco, que algún día te toca.
Saludos.
-
US Cities Try Changing Their Zoning Rules to Allow More Housing (https://news.slashdot.org/story/24/02/18/0117248/us-cities-try-changing-their-zoning-rules-to-allow-more-housing)
Posted by EditorDavid on Sunday February 18, 2024 @07:34AM from the home-improvements dept.
Tech workers are accused of driving up rents in America's major cities — but in fact, the problem may be everywhere. Half (https://www.npr.org/2024/01/25/1225957874/housing-unaffordable-for-record-half-all-u-s-renters-study-finds) of America's renters "are paying more than a third of their salary in housing costs," reports NPR's Weekend Edition (https://www.npr.org/2024/02/17/1229867031/housing-shortage-zoning-reform-cities), "and for those looking to buy, scant few homes (https://www.npr.org/2023/12/24/1221480443/most-homes-for-sale-in-2023-were-not-affordable-for-a-typical-u-s-household) on the market are affordable for a typical household.
"To ramp up supply, cities are taking a fresh look at their zoning rules and the regulations that spell out what can be built where and what can't."
And many are finding that their old rules are too rigid, making it too hard and too expensive to build many new homes. So these cities, as well as some states, are undertaking a process called zoning reform. They're crafting new rules that do things like allow multifamily homes in more neighborhoods, encourage more density near transit and streamline permitting processes for those trying to build... Minneapolis was ahead of the pack as it made a series of changes to its zoning rules in recent years: allowing more density downtown and along transit corridors, getting rid of parking requirements, permitting construction of accessory dwelling units (https://www.huduser.gov/portal/casestudies/study-09082016.html), which are secondary dwellings on the same lot. And one change in particular made national news: The city ended single-family zoning, allowing two- and three-unit homes to be built in every neighborhood.
Researchers at The Pew Charitable Trusts examined the effects of the changes between 2017 and 2022, as many of the city's most significant zoning reforms came into effect. They found what they call a "blueprint for housing affordability (https://www.pewtrusts.org/en/research-and-analysis/articles/2024/01/04/minneapolis-land-use-reforms-offer-a-blueprint-for-housing-affordability)." "We saw Minneapolis add 12% to its housing stock in just that five-year period, far more than other cities," Alex Horowitz, director of housing policy initiatives at Pew, told NPR... "The zoning reforms made apartments feasible. They made them less expensive to build. And they were saying yes when builders submitted applications to build apartment buildings. So they got a lot of new housing in a short period of time," says Horowitz. That supply increase appears to have helped keep rents down too. Rents in Minneapolis rose just 1% during this time, while they increased 14% in the rest of Minnesota.
Horowitz says cities such as Minneapolis, Houston and Tysons, Va., have built a lot of housing in the last few years and, accordingly, have seen rents stabilize while wages continue to rise, in contrast with much of the country... Now, these sorts of changes are happening in cities and towns around the country. Researchers at the University of California, Berkeley built a zoning reform tracker (https://belonging.berkeley.edu/zoning-reform-tracker) and identified zoning reform efforts in more than 100 municipal jurisdictions in the U.S. in recent years.
Other cities reforming their codes include Milwaukee (https://www.wpr.org/economy/milwaukee-zoning-code-housing-growing-mke), Columbus (https://zone-in-columbus.hub.arcgis.com/), New York City (https://www.nyc.gov/office-of-the-mayor/news/692-23/mayor-adams-launches-historic-effort-build-a-little-more-housing-every-neighborhood-), Walla Walla (https://www.planning.org/planning/2022/summer/zoning-reform-creates-new-model-for-smart-growth-in-walla-walla-washington/), and South Bend, Indiana (https://southbendin.gov/city-wins-national-excellence-award-for-zoning-code-reform/), according to the article — which also includes this quote from Nolan Gray, the urban planner who wrote the book Arbitrary Lines: How Zoning Broke the American City and How to Fix It (https://islandpress.org/books/arbitrary-lines).
"Most American cities and most American states have rules on the books that make it really, really hard to build more infill housing. So if you want a California-style housing crisis, don't do anything. But if you want to avoid the fate of states like California, learn some of the lessons of what we've been doing over the last few years and allow for more of that infill, mixed-income housing."
Although interestingly, the article points out that California in recent years has been pushing zoning reform at the state level, "passing lots of legislation (https://www.brookings.edu/articles/in-california-statewide-housing-reforms-brush-against-local-resistance/) to address the state's housing crisis, including a law that requires cities and counties to permit accessory dwelling units (https://www.hcd.ca.gov/policy-and-research/accessory-dwelling-units). Now, construction of ADUs is booming, with more than 28,000 (https://www.aducalifornia.org/adu-visuals/) of the units permitted in California in 2022."
Saludos.
-
por qué habría que poner ese mundo y esas imágenes al alcance de los niños
Esto que escribes te lo has sacado del sobaco.
De dónde sale que "cobertura merecida" es horario infantil. Explicación.
Por cierto, lo mismo diría yo de todos los demás deportes que no sean el tostón ubícuo del fúmbol. Y de paso competiciones de alto nivel de videojuegos, que dan para más que los coñazos de los deportes.
Lo de horario infantil y gladiadores fue un recurso retórico. Lo retiro.
Me refiero a que cualquier cosa que pongas en la tele entre las 8 de la mañana y las 12 de la noche es susceptible de ser vista por niños. También los algoritmos de aplicaciones como Youtube deben decidir si los vídeos de fútbol se pueden distribuír a potenciales niños igual que los de artes marciales mixtas -o como se llame eso-.
Ahora explícame tú qué "cobertura merecida" pueda evitar que los niños quieran ser como Topuria en el recreo.
Las 12 de la noche no es horario infantil (y diría que pasadas las 9 de la noche), del mismo modo que los 8 años no es edad para tener acceso a internet.
El fúmbol y otras fuentes de mierda mediática son tanto o más dañinos que un deporte de contacto. Los niños están expuestos a ello todo el tiempo, con consecuencias bien visibles, y sin embargo nadie parece reparar en ello ni escandalizarse, ni siquiera preventivamente como estás haciendo en este caso. A ver si resulta que no vemos el elefante en la habitación.
A ver, deportes de contacto son casi todos... El voleyball, o el tenis son excepciones.
Otra cosa son los deportes de lucha.
Y esto de la UFC es muy desagradable. Nada que ver con el fútbol, que también puede ser criticada, pero por otras razones.
https://youtu.be/njEmlPDBc8w?feature=shared
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-19/santander-recomprara-acciones-por-1460-millones-y-dispara-un-59-el-dividendo.html
Santander recomprará acciones por 1.460 millones y dispara un 59% el dividendo
La entidad eleva la rentabilidad al 4,79% y suma una retribución al accionista de 5.538 millones, un 50% del resultado
Santander ha anunciado una fuerte mejora de la retribución al accionista, aumentando un 59% el segundo dividendo a cargo del ejercicio de 2023, hasta los 9,5 céntimos por acción. Este abono, que será en efectivo, se pagará el próximo 2 de mayo a los inversores que tengan títulos de la entidad el día 26 de abril.
El pasado mes de noviembre, Santander ya pagó un primer dividendo de 8,1 céntimos por acción, por lo que el banco abonará en total 17,6 céntimos con cargo a los resultados del año pasado. A precios de mercado actual, la rentabilidad por dividendo aumenta hasta el 4,79%.
En paralelo, el banco iniciará un ambicioso programa de recompra de acciones valorado en 1.460 millones de euros. Así, calcula, la entidad sumará una retribución total al accionista de 5.538 millones de euros, equivalente al 50% del beneficio atribuido al grupo en 2023. Esta cantidad se reparte, a su vez, a partes iguales entre dividendos (la firma abona un dividendo a cuenta en noviembre y otro complementario en mayo) y recompras.
El programa de recompra está limitado a 1.459 millones de euros y a la compra de acciones por un precio máximo de 4,76 euros, cuando el viernes cerró a 3,673 euros. Asumiendo un precio medio de compra de 3,95 euros, el programa abarcaría el 2,33% del capital del banco. Las recompras arrancarán mañana, martes 20 de febrero, y se extenderán, como tarde, al 21 de junio, si bien el programa se puede cancelar de forma anticipada.
Este aumento del dividendo viene impulsado por los resultados récord que ha obtenido Santander en 2023. El banco registró la cifra más alta de beneficios jamás lograda con más de 11.000 millones de ganancias. El año pasado, Santander aumentó su política de remuneración al accionista y elevó el payout (el porcentaje de beneficio que se reparte entre los accionistas) desde el 40% hasta el 50%, que de se divide en partes iguales entre dividendo en efectivo y recompra de acciones.
De hecho, los programas de recompras, que se han popularizado entre la banca después de la pandemia del Covid-19 aprovechando que las cotizaciones en Bolsa están todavía por debajo del valor en libros, provocan que el dividendo que recibe el accionista cada año sea más alto. Al haber menos acciones en circulación, el trozo del pastel que se recibe es más grande, aunque el dinero a repartir sea el mismo.
“Después de unos resultados récord en 2023, seguimos invirtiendo para el crecimiento futuro, al tiempo que aumentamos la rentabilidad para el accionista a más de 5.500 millones de euros en dividendos y recompras, lo que supone una rentabilidad equivalente de aproximadamente el 10%. 2024 ha comenzado bien y esperamos alcanzar todos nuestros objetivos para el año, incluida una rentabilidad sobre el capital tangible del 16%”, ha destacado la presidenta del Santander, Ana Botín.
Los positivos resultados de la banca el año pasado, que han elevado el margen de intereses gracias a los mayores tipos de interés, están disparando la retribución a los accionistas. BBVA anunció un programa de recompras de 781 millones, y un dividendo de 0,39 euros que, sumado a los 0,16 abonados a cuenta, suman 0,55 euros con cargo a 2023. Ello implica una rentabilidad del 6,11% a los precios actuales, nueve euros por título.
Nuevos consejeros
El consejo de administración de Banco Santander también someterá a votación de la junta los nombramientos de Carlos Barrabés y Antonio Weiss como nuevos consejeros independientes. Barrabés y Weiss ocuparán las vacantes que dejan Bruce Carnegie-Brown, que abandonará el consejo tras la junta, y Ramiro Mato, que no se presentará a la reelección y dejará el consejo después de la junta, una vez obtenida la aprobación regulatoria para el nombramiento de Antonio Weiss.
-
Pues lo que son las cosas. Aunque yo mismo estoy jarto del furbo, resulta que Twitch se la ha pegado antes. Su punto débil estaba clarísimo: la dictadura del directo.
Durante la pandemia, los toques de queda, y que no hubiese nada mejor que hacer que pintar por números o darle la vuelta a Netflix, Twitch podía tener fuerza. A partir del fin del confinamiento su declive ha sido en picado.
En la era de las noticias por internet, el streaming, y el consumo a la carta en general libera de la dictadura del directo. Sólo unos pocos eventos de calidad pueden justificar estar pendiente de ellos en un momento inamovible. Y el Twitch ahí no ha llegado ni a hacerle cosquillas al fútbol.
La burbuja del fútbol estallará como todas, pero tiene mucho fondo e inercia.
-
Que sí, ¿pero quién paga todos los sobrecostes de décadas que te están esperando ahí en forma de deuda pública?
¿No se paga nunca?
Todos los cálculos que haces sencillamente llegan al mismo sitio, la vivienda puede bajar siempre y cuando no se pague la deuda que se ha generado (pública y privada) para llegar hasta aquí.
Presupuestos del Ayuntamiento de Madrid - Ingresos
https://presupuestosabiertos.madrid.es/es/politicas#view=income&year=2023
2023 (HASTA NOVIEMBRE)
Total Presupuestado
6.278.841.187 €
Ingresado
5.166.429.410 €
Estos serían los conceptos por los que el ayuntamiento se beneficia directamente de la actividad urbanística (Presupuestado | Ingresado):
Aprovechamientos urbanísticos 4.459.726 € 11.746.613 €
Ingresos por actuaciones de urbanización 2.631.208 € 5.023.579 €
Venta de parcelas 43.002.415 € 26.198.167 €
Licencias urbanísticas 15.742.799 € 12.842.018 €
Licencias de primera ocupación 1.010.367 € 1.105.862 €
Total ingresado: 56.916.239 € (un 1,1%)
Compárese con aquellos conceptos en los que el ayuntamiento "cobra un canon" sobre la propiedad urbana:
Ibi de naturaleza urbana 1.515.938.163 € 1.503.648.097 €
Ibi caract. especiales 51.268.306 € 51.239.524 €
Suelo cedido en derecho de superficie 5.000 € 45.787 €
Arrendamiento de inmuebles urbanos 102.469 € 88.314 €
Total ingresado: 1.555.021.722 € (un 30,1%)
O en los que "participa de las plusvalías":
Impuesto ivtnu 400.000.000 € 284.094.107 €
(Un 5,5%)
Viendo estos números, no da la impresión de que la actividad urbanística sea una fuente de financiación importante para el ayuntamiento. Más bien son las "valoraciones" las que le permiten justificar los IBIs y plusvalías varias con las que de verdad se financia.
Para comparar, esta es la partida de "Gastos de urbanización a cargo del ayuntamiento": 101.670.007 € (presupuestado) 57.492.987 € (gastado)
-
https://www.ft.com/content/81819f64-1025-489b-959a-c3d9b14cc77a (https://www.ft.com/content/81819f64-1025-489b-959a-c3d9b14cc77a)
Geologists signal start of hydrogen energy ‘gold rush’
Natural sources of the gas are more abundant than expected and could supply energy needs for centuries, study shows
Geologists are signalling the start of a new energy “gold rush” for a previously neglected carbon-free resource — hydrogen generated naturally within Earth.
As much as 5tn tonnes of hydrogen exists in underground reservoirs worldwide, according to an unpublished study by the US Geological Survey.
Previewing the results at the American Association for the Advancement of Science annual meeting in Denver, project leader Geoffrey Ellis said: “Most hydrogen is likely inaccessible, but a few per cent recovery would still supply all projected demand — 500mn tonnes a year — for hundreds of years.”
The demand for hydrogen as a fuel and industrial raw material, particularly to make ammonia for fertiliser production, has been mainly met so far by chemically reforming gas that is made up largely of methane, known as “blue hydrogen” when the carbon emissions are captured or “grey hydrogen” when they are not.
A smaller amount is made by splitting water through electrolysis using renewable energy sources, known as “green hydrogen”.
But Mengli Zhang of the Colorado School of Mines said tapping natural hydrogen — also known as geologic or gold hydrogen — would be cleaner and cheaper than blue or green hydrogen. “A gold rush for gold hydrogen is coming,” she told the conference.
The prospect is beginning to attract interest from investors. US start-up Koloma raised $91mn last year from funds including Bill Gates’s Breakthrough Energy Ventures.
“Geologic hydrogen represents an extraordinary opportunity to produce clean hydrogen in a way that is not only low carbon, but also low land footprint, low water footprint and low energy consumption,” said Paul Harraka, Koloma’s chief business officer.
US company Natural Hydrogen Energy has drilled an exploratory well in Nebraska. “It will take a couple of years to ramp up to commercial production,” said Viacheslav Zgonnik, chief executive. “We are doing everything we can to get there faster.”
Previous scientific opinion held that little pure hydrogen was likely to exist near Earth’s surface because it would be consumed by subterranean microbes or destroyed in geochemical processes.
But geologists now believe hydrogen is generated in large quantities when certain iron-rich minerals react with water, Alexis Templeton of the University of Colorado, Boulder, told the AAAS conference.
Hydrogen requires different geological conditions from oil and natural gasfields. “We haven’t looked for hydrogen resources in the right places with the right tools,” said Ellis.
Geologists are now finding natural hydrogen reserves around the world. This month researchers reported that more than 200 tonnes of hydrogen a year were flowing from the Bulqizë chromite mine in Albania.
The village of Bourakébougou in Mali is often seen as the birthplace of natural hydrogen extraction. Since 2012, almost pure hydrogen has flowed from a borehole there with no diminution of pressure, giving villagers their first electricity supply.
Ellis said the Bourakébougou gas well may have inspired a hydrogen rush comparable with the birth of the petroleum industry in 1859, when Edwin Drake drove a pipe into the ground at Titusville, Pennsylvania and struck oil.
-
P. S.: Debiéramos reeditar el comentario original para corregir errores, pero son poco importantes.
Queda como referencia en linea-
Pero salta la supersíntesis de altura, la del mapamundi con China centrada
(https://i.postimg.cc/43D6Qs6k/El-imperio-del-centro.png)
-
Pinta bien :roto2:
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/inmobiliario/merlin-prepara-ampliacion-capital-liderar-espana-negocio-ia-sondea-pif.html (https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/inmobiliario/merlin-prepara-ampliacion-capital-liderar-espana-negocio-ia-sondea-pif.html)
Merlin prepara una ampliación de capital para liderar el negocio de los centros de datos en España
La socimi cotizada en el Ibex 35 espera avanzar este año en la captación de un socio inversor para afrontar su plan de 'data centers', de hasta 1.550 millones hasta 2035
Merlin Properties trabaja en perfilar una megaampliación de capital para apuntalar su apuesta por el negocio patrimonialista de los centros de datos al calor del avance de la inteligencia artificial, el 5G y el streaming, entre otras nuevas tecnologías que precisan del almacenamiento de grandes cantidades de información.
La socimi cotizada en el Ibex 35 y participada por Banco Santander que dirige Ismael Clemente se ha dado este 2024 para avanzar en una operación que marca el eje de expansión de la compañía y sobre la que ya han mostrado su interés fondos de inversión soberanos como el de Arabia Saudí, el PIF que acaba de irrumpir en Telefónica a través de Saudi Telecom, según ha podido saber Vozpópuli de fuentes del mercado.
De acuerdo a las fuentes consultadas, el proyecto de ampliación de capital de Merlin del que ha informado Cinco Días se encuentra igualmente en una fase incipiente, dentro de la que todavía no se habría acabado de valorar a la compañía resultante.
En cualquier caso, como avanzó Vozpópuli, el plan maestro de la inmobiliaria es el de conseguir respaldo financiero a una apuesta de hasta 1.550 millones de euros hasta 2035 desde 2021. Fue incluso antes de entonces cuando la socimi empezó a plantearse su apuesta por el impulso y gestión de data centers, para los que a fecha de 2021 se habían invertido apenas 1.500 millones en toda España.
Dentro del plan de Merlin han hecho falta unos 150 millones antes de 2024 -que ya se han alcanzado e incluso superado ligeramente- y otros 650 millones antes del año 2026. Al cabo de esa fecha, la socimi no solo habría lanzado los primeros centros, en Madrid-Getafe y Barcelona, sino que ya se habrían llevado a mayor capacidad y se iniciarían hiperescalas (de mayor potencia) en Bilbao-Álava y Lisboa.
En la tercera fase, aún pendiente de más estudio, se podrían llevar los hiperescalas de Bilbao y Lisboa a máxima capacidad (unos 100 MW), si bien desde el principio fuentes de la compañía han incidido en que esta última parte permanecería sujeta a la demanda del mercado por su tamaño y exigencias: unos 900 millones de euros de inversión adicionales con el horizonte en 2030-35.
Más de 75 millones en rentas para Merlin
Según las cifras que han ido trascendiendo, la socimi aspira a una facturación estable de alrededor de 75 millones en rentas anuales después de 2026, y de 150 millones anuales al cabo del plan antes citado que en un plazo de veinte años podría superar los 250 millones. En los primeros nueve meses de 2023, Merlin sumó ingresos por rentas entre todas sus líneas de negocio actuales (oficinas, centros comerciales, logística, entre otros) por valor de 365,4 millones con un FFO (funds from operations) de 216 millones de euros.
En su última presentación de resultados correspondiente al tercer trimestre de 2023, Merlin informó de haber entregado unos 10.814 metros cuadrados, totalmente alquilados, correspondientes a los centros de Datos en Madrid, Barcelona y Bilbao-Arasur, así como el de PE Cerro Gamos.
De acuerdo al mismo folleto, la socimi acumulaba compromisos de inversión en capex por 246 millones de euros para un programa con hasta 58 megawatts de potencia sin incluir a Lisboa. En suma, la compañía sumaba suelo y potencia disponible para 178 megawatts de capacidad IT.
Por lo pronto, como avanzó Cinco Días, la inmobiliaria ha encontrado en Meta, la propietaria de Facebook, Instagram y WhatsApp, al principal cliente de su cartera, compuesta por los primeros tres centros de datos en Madrid-Getafe, Barcelona-PLZF y Bilbao-Arasur a la espera de licencia para el de la capital portuguesa.
-
Nada nuevo pero llegando al límite, es lo que tiene el deltadiracianismo (o mejor el deltadiracismo).
https://www.businessinsider.es/vivienda-ha-convertido-nueva-inflacion-1362503 (https://www.businessinsider.es/vivienda-ha-convertido-nueva-inflacion-1362503)
-
https://entrylevel.topdowncharts.com/p/chart-of-the-week-giddy-index-investors
Chart of the Week - Giddy Index Investors
Index investors are perhaps unwittingly piling into tech and shunning defensives...
(...)Meanwhile, the index has become far less defensive than usual (almost a record low cap weighting to utilities, consumer staples, healthcare).
This makes an index investor all the more exposed to any downside in tech stocks by having both a greater weighting to that sector and smaller weighting to defensive sectors (which typically fall less or sometimes even hold ground during a downturn; hence the term defensive).
There’s also the much smaller weight than usual to traditional cyclicals (like energy, materials, industrials, financials) — which means the US will gain less in a more traditional goods and hard activity based economic upturn (p.s. Global ex-US is over 50% traditional cyclicals).
As a minimum this chart should make investors pause to think about sector allocations and implications in terms of exposure to risk — but also think more carefully about asset allocation. The lower defensive weight could be offset at the portfolio-level by defensive asset allocations (e.g. bonds, gold, other lower/non-correlated assets), or even tactically raising allocations to defensive equities (something I talked about in the latest report for clients).
An interesting, perhaps surprising chart — with important implications.
(https://substackcdn.com/image/fetch/w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5f1f07e8-7765-4b0e-a16c-4ba3b3eee767_1305x910.png)
Key point: Index investors are heavily exposed to tech, and relative to history are significantly underexposed to defensives.
-
No hace falta que el estado se ponga a construir nada.
Basta con que el estado ponga suelo a coste cero a disposición de los constructores y, a cambio, limite el precio al que se puedan vender las viviendas. El que compre una vivienda en suelo público, que sepa que no la puede vender tampoco por encima del precio tasado.
Y listo. Se acabó la especulación con la vivienda básica.
El pelotazo con el suelo público es lo que permite "reiniciar" las cuentas públicas de los ayuntamientos cada cierto tiempo.
Si el suelo fuera como tiene que ser, al coste, habría que calcular el "coste" de urbanizar y mantener los servicios municipales de forma que sacaras el propio pelotazo de esos costes.
No sé si me explico.
Si tienes un ayuntamiento que para mantener servicios de policía, agua, saneamiento, calles, jardines, etc... tiene unos costes desproporcionados, entonces, antes de reducir a cero el coste del suelo tienes que reducir el coste de todos esos servicios que aparecen cuando urbanizas.
Es imposible salir de ahí, es la pescadilla que se muerde la cola porque el "coste" de esos servicios se calcula sabiendo que cuando quieres puedes hacer un "reset" al déficit y a la deuda del ayuntamiento haciendo un PGOU con el precio por metro cuadrado necesario (p'atrás) para salvar las cuentas.
Lo que hace falta es que quiebre el Corte Inglés, no hay otra salida, es la única forma de borrar el "p'atrás way of accounting" definitivamente de la mente de la gente.
Creo que no, a menos que des por bueno que el suelo tiene "precio", y que es un bien del comercio.
Es más simple y eficaz prohibir la venta de la propiedad del suelo. Es una propiedad imaginaria. Si sacas el suelo de los bienes del comercio, lo que debes calcular entonces es el cánon del coste de construir la superficie. Funciona como un alquiler, con la diferencia de que el solar no tiene precio ni genera por tanto "renta de propiedad".
Al prohibir la venta, al retirar el suelo del conjunto "bienes del comercio", la primera consecuencia es que no es posible repercutir un "precio" imaginario en el coste real de los bienes de superficie.
Lo que tienes que hacer entonces es dividir por el Nº de OCUPANTES el coste de infraestructura viaria, construcción y su mantenimiento durante 100 años o lo que prevea la concesión.
Es lo que viene a ser un "cánon" de ocupación de un bien que está fuera del comercio, pero que acuerdas destinar a uso urbano.
La segunda consecuencia es que el el cánon de ocupación, lo decide por tanto el Ayuntamiento.
Significa que "se vota" por mayoría democráctica el cánon y todas la variantes de reparto de dicho cánon entre los ocupantes.
Es aquí donde interviene la política social, primero del Ayuntamiento, luego del Estado. Además del cánon, votas su repartición. Haces política.
---
Aprovecho : En un post tuyo (de ayer) hablabas del voto.
Hacias algo curioso, que era razonar con el "voto" como si el "votar" fuese una cosa que puedes anteponer a otra que tiene un coste, a los costes de pensiones por ejemplo.
Pero no puedes hacer esa contraposición entre voto y pensiones.
El voto es un proceso de decisión. No es un coste.
Si quieres anteponer el coste de las pensiones a algo, lo tienes que hacer con un "Presupuesto público". Y entonces usar el voto para decidir ese presupuesto.
La cuestión es qué está escrito en la papeleta de voto.
Si es un presupuesto o, por extensión un mandato para un César, o un cargo de recaudador de impuestos o un juez, entonces sí que puedes comparar el Presupuesto con el coste que hay que cubrir.
Estuve por contestar para decirte que tu razonamiento no iba a ninguna parte. Porque lo determinante no es "la democracia" o "el voto" sino aquello que se decide de forma democrática o no, mediante un proceso de votación (o sin él)
También hubo discusiones en este foro sobre la cuestión de confiar el voto a partidos en lugar de votar directamente cada presupuesto, cada mandato o cada cargo. Pero es otro debate.
Pero es que si no puedes comprar y vender suelo, entonces ¿quién financia los costes de urbanización, quién hace el "reset" del déficit público de los ayuntamientos, de dónde sacas ese dinero?
Lo único que consigues es trasladar ese coste incrustado en los precios desde el suelo a la obra, no arreglas nada.
Pensemos despacito, vamos desde el principio.
Ayuntamiento que se gasta al año en servicios al ciudadano una cantidad de 100 unidades.
Recaudación ordinaria (lo que da la economía productiva) al año es de 50.
Déficit anual 50 unidades.
Pasan 10 años, deuda acumulada 500 unidades.
¿De dónde sacamos el dinero?
Con el modelo actual, llega el "nuevo gestos" (pp o psoe, o pp, o psoe, o pp, o psoe...) y dice, ufff, la vivienda ha subido un montón y hay que hacer más viviendas, hacemos un PGOU.
Vamos a vender 100 unidades de suelo, ¿qué precio le ponemos?
Pues, como mínimo, 500 unidades, ya que esa es la deuda que acumula el ayuntamiento, ¿no?
Vale, 500 para hacer reset, 100 para pagar engrases y ya está, sacamos 100 unidades de suelo a 600 unidades de precio, coste unitario del suelo igual a 600/100= 6.
Cada unidad de suelo da para construir 10 viviendas, coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo por vivienda 6/10= 0,6, total coste de cada vivienda, 1,6 unidades monetarias.
Ahora con tu modelo, el suelo se cede durante un millón de años a la persona que construya vivienda y la ponga en alquiler o venta, ok.
Coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo ZERO, coste total de la vivienda 1 unidad monetaria.
¡Fantástico! tú método de suelo a coste cero a reducido el precio de la vivienda desde 1,6 unidades monetarias a 1 unidad monetaria, un éxito rotundo!
PERO EL AYUNTAMIENTO AHORA TIENE UNA DEUDA DE 500 UNIDADES MONETARIAS Y EL DÉFICIT ANUAL VA A SUBIR DE 50 A 60 PORQUE HAY MÁS VIVIENDAS A LAS QUE HAY QUE PROPORCIONAR SERVICIOS.
¿Eso cómo lo arreglas? ¿cobrando a los constructores de viviendas un canon? pues se lo repercuten al inquilino.
No hay salida si no destruyes el "p'atrás", da igual que elimines el suelo de la ecuación, lo único que consigues es que contablemente te metan el p'atrás en otra partida porque lo que está claro es que los costes hay que pagarlos.
El coste creciente del suelo no es más que una forma de usar la partida "suelo" como cajón desastre para meter otras cosas, sobrecostes municipales, beneficios abusivos del constructor o arrendador, el coste de la deuda municipal, sobornos, etc...
Pongamos una parcela que acepta 100 lotes de vivienda.
- Coste de construcción y margen para venta : 100 um (unidades monetarias) por lote.
- Coste de viabilización del suelo : 200 um + 10 um/año de mantenimiento (es decir un coste de 0,1um/año por lote construido)
Tú dices:
Que el Ayto fija el coste del suelo en primera vuelta para financiar la viabilización y más tarde, para poder esponjar el coste anual acumulado de las parcelas ya construidas, debe incrementar el precio del suelo en cada nueva vuelta de construcción.
Pero como en cada vuelta, se va incrementando también el número de lotes construidos, la base de los gastos del Ayto se multiplica también, de forma que el precio del suelo tiene que subir siempre.
¿Conoces el cuento de Aquiles y la tortuga?
Eso es el que cuentas.
Te contesto:
Que no has planificado NADA. Y precisamente, lo que hace el Ayto es planificar la urbanización.
Asi que veamos en abstracto como se planifica la provisión de vivienda considerando la venta del derecho de superficie.
El trato con el constructor
1) Eres el Ayto. Negocias la concesión a 50 años. Haces una subasta pública.
Un constructor consigue el concurso y plantea construir y vender o alquilar 100 lotes viviendas a 100 um = 10.000 um
El Ayto sabe que hay un coste de viabilización (200 fijos) + (0,1 um x 100 vvdas x 50 años = 500 um)
Por tanto, el constructor deberá poner para obtener la concesión 200 um + 500 um = 700 um, inferior al precio de venta de un único lote (el "piso piloto")
El cánon
2a) ¿El promotor vende los lotes ?
El Ayto cobra a cada titular de un lote un cánon anual de 1 um por vivienda adicional al IBI = 100 um/año.
Recuerda que es un canon. Los costes de viabilización están cubiertos por la cesión del suelo.
2b) ¿El Constructor conserva la titularidad y actúa como operadora de alquiler ?
El Ayto cobra a la operadora un cánon de 100 x 1 um = 100 um/año.
La operadora repercute el cánon y el IBI al inquilino
Si quieres añade 0,01 de costes de secretariado al alquiler-
- El Ayto se queda igual con 100 um/años.
- El ocupante se queda igual con un canon de 1 um/año
- El operador que ha vendido el lote no paga el canon, o lo repercute al inquilino-
Si amortiguas en 10 años el coste de 100 um de la construcción (recuerda que las 100 um ya incluyen el margen de 15%) mientras asegures 100% de ocupación, el alquiler sale a 10/12 um (aprox 0,8 um mensuales) . Y los 50 años siguientes, pagas jugosos dividendos a tus accionistas.
Pero sin trampas, eh, cualquier inquilino puede pedir en el Ayto o en la Operadora el coste del cánon y del IBI, Pero el Ayto puede multar a la Operadora si le da por repercutir otro precio de cánon o de IBI.
2c) Al finalizar la concesión, al cabo de 50 años, o si negocia bien, por ejemplo el cánon puede incrementarse después de 25 años.
El Ayto anuncia la revisión del cánon y votan los titulares de lotes o incluso los inquilinos (depende del contrato)
Observa que Ayto se ha asegurado
-- con la concesión : el coste de viabilización y 50 años de mantenimiento.
-- con el cánon: un excedente de de 100 um / años por parcela. Que habrá de gestionar bajo el atento escrutinio de la población que examina atentamente sus cuentas porque pagan el cánon religiosamente y quieren saber qué hacen en el Ayuntamiento con SU DINERO
---
Vale. Son cifras abstractas.
¿Qué tienes en el precio de 100 lotes cada uno vendido a 100 um ?
La construcción son 100 lotes x 100 um = 10.000 um
La viabilización + 50 años le cuesta al promotor = 700 um
Y nada más, porque el cánon o el IBI se repercute al ocupante final.
Total, 10.700 um
Comparemos ahora con la misma promoción, pero en la que se procede vendiendo el suelo al promotor.
¿Qué tendrías en el precio de los mismos 100 lotes incluyendo la venta del suelo y la viabilización ?
La construcción = 10.000 um
La viabilización + 50 años de mantenimiento : 700 um
La venta del suelo (por el Ayto u otro) = 5000 um (es un precio politico, arbitrario, 50 % del precio de construcción)
Total: € 15.700 um
Pero ajá. No hay cánon que pagar al Ayto. A que es un negocio, ¿eh?
Conclusión, lo tomes por donde lo tomes, si uno no es imbécil de la luna, concluye que los Aytos, en lugar de servir a los ciudadanos, han optado durante 40 años por aplicar el sin-sentido que has explicado muy bien, consistente en vender el suelo para poder incrementar (haciendo resets) en 50% el precio de venta de la vivienda para pillar 50 x 100 um = 5000 um por parcela.
Y el sorprendente razonamiento es tan fecundo, que cuando faltan viviendas, en lugar que requisar las vacías aplicando el derecho de ocupación (piensen en los alquileres de renta antigua o las requisiciones en centro-europa o las viviviendas compartidas entre guerras en la URSS), permiten que los alquileres se incrementan de 100 % en menos de 3 años.
Pero un momento, ¿quién es realmente el imbécil de la luna ?
No te voy a explicar lo que no hacemos más que repetir aquí a diario.
Lo incomprensible es en este país no hayan todavía incendiado los ayuntamientos y colgado por los pies a los funcionarios municipales o por decirlo más corto, la gente siga sin organizarse.
Sobre todo, no consideren este post como un incentivo a ningún desmadre.
Pero ¡Organícense!
edit: más acclaraciones con mi ejemplo
- la concesión es a 50 años porque prevés demoler las viviendas después
-- el precio de venta del lote de ocupación tiende a cero en 50 años (salvo que se pongan a construir con materiales reciclables, que ya va siendo hora. Por ahora algunos reciclan containers)
Buenas noches.
Que sí, ¿pero quién paga todos los sobrecostes de décadas que te están esperando ahí en forma de deuda pública?
¿No se paga nunca?
Todos los cálculos que haces sencillamente llegan al mismo sitio, la vivienda puede bajar siempre y cuando no se pague la deuda que se ha generado (pública y privada) para llegar hasta aquí.
Una concesión de superficie es a tiempo finito-
Agotado el plazo, se renueva con el mismo operador (si lo hay) o con otro (demolición, al final del plazo, las vvdas valen cero, y recuerda que eso es BUENO para todo el mundo,)
La viabililización y mantenimiento durante el plazo de concesión la paga integra el constructor al Ayto al obtener la licencia (en el ej, 200 um de viabilización + 500 um (50 años X 10 um/año)- Es decir, el Ayto ha planificado correctamente la urbanización de la parcela a plazo finito, de 50 años- La cesión a plazo permite esa planificación,
Por tanto, en mi ejemplo esquemático, el cánon es un excedente de ingresos para el Ayto por la urbanización de la parcela-
Si en segunda vuelta cede otra parcela, pues multiplica el excedente de ingresos por cánon, Esa es su finalidad-
(me parece que tus preguntas ya están contestadas)
La cuestion central es otra;
Entre vender el suelo y ceder la superficie lo que cambia diametralmente es la lógica de gestión pública,
-- Si Interesa la máxima tasa de ocupacion, optas por la cesión de superficie,
-- Si interesa (a quién) que los promotores aumenten los precios, optas por la venta del suelo
En España, se optó por vender el suelo durante 40 años-
No entiendo qué no entiendes- Quizas vuelve a leer el ejemplo en el spoiler,
Edit, Patxarana te lo ha puesto con numeros y conceptos reales
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225212#msg225212 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225212#msg225212)
-
https://www.reuters.com/markets/europe/germany-likely-recession-bundesbank-says-2024-02-19/ (https://www.reuters.com/markets/europe/germany-likely-recession-bundesbank-says-2024-02-19/)
Germany likely in recession, Bundesbank says
FRANKFURT, Feb 19 (Reuters) - Germany is likely in recession now as external demand is weak, consumers remain cautious and domestic investment is held back by high borrowing costs, the Bundesbank said in a regular monthly report on Monday about Europe's biggest economy.
Germany has struggled since Russia's 2022 invasion of Ukraine pushed up energy costs, and its vast, industry-heavy economy is now in its fourth straight quarter of zero or negative growth, weighing on all of the euro zone.
"There is still no recovery for the German economy," the Bundesbank said. "Output could decline again slightly in the first quarter of 2024. With the second consecutive decline in economic output, the German economy would be in a technical recession."
This weak performance has raised questions about the sustainability of the German economic model and critics argue that much of its energy-reliant heavy industry is now being priced out of international markets, warranting an economic transformation.
The government, however, has pushed back on gloomy projections, arguing that it is merely a perfect storm of high energy costs, weak Chinese demand and rapid inflation that temporarily holds back growth but does not fundamentally question economic strategy.
For now the weakness will persist, the Bundesbank argues.
Foreign industrial demand is trending down and the order backlog is dwindling.
Firms are also holding back investment, partly because financing costs have risen sharply since the European Central Bank pushed up interest rates to a record high to combat inflation, the central bank said.
High nominal wage growth is also impacting firms and strikes in key sectors, such as transport, could also weigh on growth in the quarter.
Disruption of shipping in the Red Sea will, however, not have a significant impact because there is plenty of spare capacity in shipping and because freight costs are only a minor part of the overall cost of goods, the Bundesbank said.
While the outlook is weak, the bank said it expects no major deterioration in the labour market, which has insulated the economy so far, and Germany was not facing a broad-based, prolonged recession.
"The weak phase in the German economy that has been ongoing since the beginning of the Russian war of aggression against Ukraine will thus continue," the bank added.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-19/china-s-hainan-cuts-down-payment-for-first-home-buyers (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-19/china-s-hainan-cuts-down-payment-for-first-home-buyers)
China’s Hainan Cuts Down Payment for First-Home Buyers
China’s southern province of Hainan moved to cut down-payment ratio for first-time homebuyers, the latest region in the country to ease mortgage policies to boost slumping home sales.
Minimum down payment for first homes was cut to 20% from 25%, according to a Monday report by Hainan Daily. The ratio for second homes remains unchanged at 30%, the outlet reported, citing a government notice without saying when the measure would go into effect.
The move comes after Chinese authorities in December relaxed homebuying curbs in Beijing and Shanghai, extending efforts seen in other cities to stem an unprecedented housing downturn. Home sales in the two mega cities surged that month after they reduced down-payment ratios and eased the threshold for some types of housing to be qualified for lower mortgages.
Sales in China’s new-home market remained subdued despite a jump in transactions of existing homes during the week-long Spring Festival holiday this month. Daily average sales of new homes shrank 27% by area from a year earlier, according to a tally on 25 major cities tracked by China Index Holdings.
Hainan, China’s southernmost province with a 10 million population, eased ratio for first homes from 30% to 25% in October.
-
https://www.cityam.com/leaving-interest-rates-on-hold-risks-deepening-recession-haldane-warns/ (https://www.cityam.com/leaving-interest-rates-on-hold-risks-deepening-recession-haldane-warns/)
Leaving interest rates on hold risks deepening recession, Haldane warns
Leaving interest rates on hold for too long risks deepening the UK’s recession, the Bank of England’s former chief economist has said.
Asked on Bloomberg whether higher interest rates risked worsening the UK’s recession, Andy Haldane said: “I think that’s where the balance of risks lies, yes.”
“For me the case for putting in place some upfront, early insurance on the monetary policy side is strong and strengthening, and I’m fearful we leave that insurance a little too late in the year,” he added.
Figures out last week confirmed that the UK fell into a shallow recession at the end of last year after a larger than expected 0.3 per cent fall in output in the final quarter.
However, most economists think this will do little to change the Bank of England’s thinking on when to start cutting interest rates.(...)
-
No hace falta que el estado se ponga a construir nada.
Basta con que el estado ponga suelo a coste cero a disposición de los constructores y, a cambio, limite el precio al que se puedan vender las viviendas. El que compre una vivienda en suelo público, que sepa que no la puede vender tampoco por encima del precio tasado.
Y listo. Se acabó la especulación con la vivienda básica.
El pelotazo con el suelo público es lo que permite "reiniciar" las cuentas públicas de los ayuntamientos cada cierto tiempo.
Si el suelo fuera como tiene que ser, al coste, habría que calcular el "coste" de urbanizar y mantener los servicios municipales de forma que sacaras el propio pelotazo de esos costes.
No sé si me explico.
Si tienes un ayuntamiento que para mantener servicios de policía, agua, saneamiento, calles, jardines, etc... tiene unos costes desproporcionados, entonces, antes de reducir a cero el coste del suelo tienes que reducir el coste de todos esos servicios que aparecen cuando urbanizas.
Es imposible salir de ahí, es la pescadilla que se muerde la cola porque el "coste" de esos servicios se calcula sabiendo que cuando quieres puedes hacer un "reset" al déficit y a la deuda del ayuntamiento haciendo un PGOU con el precio por metro cuadrado necesario (p'atrás) para salvar las cuentas.
Lo que hace falta es que quiebre el Corte Inglés, no hay otra salida, es la única forma de borrar el "p'atrás way of accounting" definitivamente de la mente de la gente.
Creo que no, a menos que des por bueno que el suelo tiene "precio", y que es un bien del comercio.
Es más simple y eficaz prohibir la venta de la propiedad del suelo. Es una propiedad imaginaria. Si sacas el suelo de los bienes del comercio, lo que debes calcular entonces es el cánon del coste de construir la superficie. Funciona como un alquiler, con la diferencia de que el solar no tiene precio ni genera por tanto "renta de propiedad".
Al prohibir la venta, al retirar el suelo del conjunto "bienes del comercio", la primera consecuencia es que no es posible repercutir un "precio" imaginario en el coste real de los bienes de superficie.
Lo que tienes que hacer entonces es dividir por el Nº de OCUPANTES el coste de infraestructura viaria, construcción y su mantenimiento durante 100 años o lo que prevea la concesión.
Es lo que viene a ser un "cánon" de ocupación de un bien que está fuera del comercio, pero que acuerdas destinar a uso urbano.
La segunda consecuencia es que el el cánon de ocupación, lo decide por tanto el Ayuntamiento.
Significa que "se vota" por mayoría democráctica el cánon y todas la variantes de reparto de dicho cánon entre los ocupantes.
Es aquí donde interviene la política social, primero del Ayuntamiento, luego del Estado. Además del cánon, votas su repartición. Haces política.
---
Aprovecho : En un post tuyo (de ayer) hablabas del voto.
Hacias algo curioso, que era razonar con el "voto" como si el "votar" fuese una cosa que puedes anteponer a otra que tiene un coste, a los costes de pensiones por ejemplo.
Pero no puedes hacer esa contraposición entre voto y pensiones.
El voto es un proceso de decisión. No es un coste.
Si quieres anteponer el coste de las pensiones a algo, lo tienes que hacer con un "Presupuesto público". Y entonces usar el voto para decidir ese presupuesto.
La cuestión es qué está escrito en la papeleta de voto.
Si es un presupuesto o, por extensión un mandato para un César, o un cargo de recaudador de impuestos o un juez, entonces sí que puedes comparar el Presupuesto con el coste que hay que cubrir.
Estuve por contestar para decirte que tu razonamiento no iba a ninguna parte. Porque lo determinante no es "la democracia" o "el voto" sino aquello que se decide de forma democrática o no, mediante un proceso de votación (o sin él)
También hubo discusiones en este foro sobre la cuestión de confiar el voto a partidos en lugar de votar directamente cada presupuesto, cada mandato o cada cargo. Pero es otro debate.
Pero es que si no puedes comprar y vender suelo, entonces ¿quién financia los costes de urbanización, quién hace el "reset" del déficit público de los ayuntamientos, de dónde sacas ese dinero?
Lo único que consigues es trasladar ese coste incrustado en los precios desde el suelo a la obra, no arreglas nada.
Pensemos despacito, vamos desde el principio.
Ayuntamiento que se gasta al año en servicios al ciudadano una cantidad de 100 unidades.
Recaudación ordinaria (lo que da la economía productiva) al año es de 50.
Déficit anual 50 unidades.
Pasan 10 años, deuda acumulada 500 unidades.
¿De dónde sacamos el dinero?
Con el modelo actual, llega el "nuevo gestos" (pp o psoe, o pp, o psoe, o pp, o psoe...) y dice, ufff, la vivienda ha subido un montón y hay que hacer más viviendas, hacemos un PGOU.
Vamos a vender 100 unidades de suelo, ¿qué precio le ponemos?
Pues, como mínimo, 500 unidades, ya que esa es la deuda que acumula el ayuntamiento, ¿no?
Vale, 500 para hacer reset, 100 para pagar engrases y ya está, sacamos 100 unidades de suelo a 600 unidades de precio, coste unitario del suelo igual a 600/100= 6.
Cada unidad de suelo da para construir 10 viviendas, coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo por vivienda 6/10= 0,6, total coste de cada vivienda, 1,6 unidades monetarias.
Ahora con tu modelo, el suelo se cede durante un millón de años a la persona que construya vivienda y la ponga en alquiler o venta, ok.
Coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo ZERO, coste total de la vivienda 1 unidad monetaria.
¡Fantástico! tú método de suelo a coste cero ha reducido el precio de la vivienda desde 1,6 unidades monetarias a 1 unidad monetaria, un éxito rotundo!
PERO EL AYUNTAMIENTO AHORA TIENE UNA DEUDA DE 500 UNIDADES MONETARIAS Y EL DÉFICIT ANUAL VA A SUBIR DE 50 A 60 PORQUE HAY MÁS VIVIENDAS A LAS QUE HAY QUE PROPORCIONAR SERVICIOS.
¿Eso cómo lo arreglas? ¿cobrando a los constructores de viviendas un canon? pues se lo repercuten al inquilino.
No hay salida si no destruyes el "p'atrás", da igual que elimines el suelo de la ecuación, lo único que consigues es que contablemente te metan el p'atrás en otra partida porque lo que está claro es que los costes hay que pagarlos.
El coste creciente del suelo no es más que una forma de usar la partida "suelo" como cajón desastre para meter otras cosas, sobrecostes municipales, beneficios abusivos del constructor o arrendador, el coste de la deuda municipal, sobornos, etc...
PD: ya sé que los ayuntamientos ahora funcionan con déficit cero, pero es lo mismo, porque solo es un truco ya que son las CCAA o el Estado el que les transfiere lo que necesitan para que no tengan déficit, el Estado y las CCAA llenan ese agujero emitiendo deuda.
Voy por orden de lectura (lo digo por si se ha contestado ya).
BENDITA para mí ese problema queda solucionado con el IBI (que en teoría debería ser para eso, para proveer de servicios las zonas urbanizadas). Cuantas más unidades tienes habitadas, más dinero de IBI recaudas, y más servicios puedes proporcionar gracias a las economías de escala.
Además el IBI sería un ingreso ordinario, no extraordinario, con lo que no tendrías esos desajustes brutales del presupuesto. La única "pega" es que hay que urbanizar años antes de la gente empiece a vivir y a pagar ese IBI, por lo que las cuentas del ayuntamiento siempre irían "por detrás", pero eso también se podría solucionar dejando una partida permanente para estos menesteres (y oigan, que los ayuntamientos están "para servirnos", no son empresas).
¿El inconveniente? Que los precios finales tienen que estar regulados con luz y taquígrafos. El mercado inmobiliario español va al revés de lo que dicta la lógica.
El PVP no se calcula añadiendo todos los costes + el margen final, se hace al revés. ¿Cuánto le puedo sacar al piso? ¿200.000 euros? Muy bien, a partir de ahí hago el plan al revés. Como el pepito ya está metalizado y acostumbrado a pagar 1,6. ¿Qué impide que el constructor cobre 1,3 y se lleve ese 30% extra de beneficio?
Para el suelo la VPO el sistema anglosajón: cesión del suelo por una determinada cantidad de años y después ya veremos, o viviendas en alquiler vitalicio de precio regulado, intransferible a los hijos, y con multas escandalosas a quien intente ninguna picaresca (por supuesto subarriendos, AirBnb's y otras fuentes de ingresos están terminantemente prohibidas).
-
https://www.marketwatch.com/story/as-nvidia-prepares-to-post-results-these-three-europe-chip-names-are-tipped-for-gains-jpmorgan-says-2c8fc74c (https://www.marketwatch.com/story/as-nvidia-prepares-to-post-results-these-three-europe-chip-names-are-tipped-for-gains-jpmorgan-says-2c8fc74c)
As Nvidia prepares to post results, these three Europe chip names are tipped for gains, JPMorgan says
As Nvidia prepares to publish its much-anticipated full-year results this Wednesday, analysts at JPMorgan say VAT Group, ASML Holding, and ASM International all offer the strongest prospects for investors seeking to cash in on an upturn in the market for microchips.
JPMorgan analysts led by Sandeep Deshpande explained that while the slump in the microchip market is now showing signs of improvement, certain segments of the market — including those that supply chips to the auto and industrial sectors — are improving more slowly...
-
Para el suelo la VPO el sistema anglosajón: cesión del suelo por una determinada cantidad de años y después ya veremos, o viviendas en alquiler vitalicio de precio regulado, intransferible a los hijos, y con multas escandalosas a quien intente ninguna picaresca (por supuesto subarriendos, AirBnb's y otras fuentes de ingresos están terminantemente prohibidas).
Sí- Correcto- Retranscribo con mayor precisión
"Para el suelo la VPO el sistema anglosajón genérico basado en la cesión del suelo de superficie por una determinada cantidad de años y después ya veremos, o con reserva de un % de viviendas en alquiler vitalicio de precio regulado, intransferible a los hijos,"
Es el sistema que desmantelaron en los 70-80 con el cap,popular, pero está generalizado en Norte-UE (Francia, Alemania, Suecia, etc-) desde la reconstrucción y la necesidad de alojar a los migrantes del campo (y de las colonias del Maghreb)
Tampoco es un modelo monolítico- Por ej, desde los 90-2000 en FR innovaron con cesiones de contratos flexibles, donde se fija para varios % de vvdas, topes de alquiler superiores al que sería un alquiler social, El resultado es una parcela de régimen mixto, con escalas desde el régimen libre hasta el tope de alquiler social (400 euros creo),
Es decir, la concesión puede contemplar alquileres que alcanzan 1000 euros/mes que normalmente son optados por funcionarios de categorias D C o B- (Los categoria A que los pillan normalmente acaban saliendo en lo periódicos por abuso 8) )
---
Solo intervengo para aclarar que la discusión con Bendita / Derby parte de la idea de suspender la posibilidad misma de la venta del suelo-
El debate no era la vivienda social, sino el supuesto "fracaso" del capitalismo en proveer de vivienda-
El argumento es que el sistema Capitalista sI puede proveer viviendas en régimen de cesión del suelo a plazo determinado, No es que el suelo sea público o privado, es que en realidad, está fuera del comercio-
El fracaso no se debe al capitalismo, sino a un vicio de concepción del "modelo capitalista" dominante desde hace 40 años; llámese capitalismo popular; o simplemente, aquél modelo capitalista que cuajó en la Inglaterra del Imperio-
El vicio de concepción de ese modelo remontaría al "invento" o sinsentido que consiste en decir que con la vivienda, habrías vendido además el "suelo"-
Lo cual no tiene ningún sentido, pero permite hacer subir la hubris del "propietario" en;
-- Mi pisito un capital, mi terruño una nación, mis ideitas una religión
El sofisma subyaciente (es decir, que el precio de la vivienda dependería del valor del suelo -- un valor que no tiene precio, o un precio imaginario) es el vicio de concepción del modelo capitalista anglosajón-
Es ese modelo el que está llegando a su fin-
Y los Europeos vamos camino de no entenderlo, y quedarnos mirando cómo el resto del mundo transiciona (inclusive los anglosajones) y nosotros nos quedamos entre 4 paredes-
-
Hola... esto "también" con pinzas... : :roto2:
El objeto más luminoso del universo es un cuásar con un agujero negro dentro que se come un ‘sol’ al día
https://elpais.com/ciencia/2024-02-19/el-objeto-mas-luminoso-del-universo-es-un-cuasar-con-un-agujero-negro-dentro.html (https://elpais.com/ciencia/2024-02-19/el-objeto-mas-luminoso-del-universo-es-un-cuasar-con-un-agujero-negro-dentro.html)
Un estudio descubre que J0529-4351 es un gigantesco disco de gas y polvo de siete años luz de diámetro
(https://imagenes.elpais.com/resizer/-0Nj0bl7QK3Dn9L2VtDJ0mYVJyo=/1200x0/filters:focal(1874x1145:1884x1155)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisa/TLOGC4IFG5GZJJ6OKJM6JOLVU4.tif)
----
Mucho comer.... parece. :biggrin:
-
Turiel no conoce a David Ricardo.
Yolanda tampoco.
No sé si Antonio Turiel habrá leído a David Ricardo (en el artículo que pongo a continuación se hace referencia a la Ley de rendimientos decrecientes así que, aunque sea de oídas, entiendo que le sonará), lo que él dice es que no está claro que la producción de hidrógeno sea un negocio rentable (desde un punto de vista puramente energético) y, por tanto, su exportación tampoco lo sería.
España, colonia energética del norte de Europa (https://www.ctxt.es/es/20220601/Firmas/39888/Juan-Bordera-Antonio-Turiel-Alfons-Perez-escasez-energetica-Espa%C3%B1a-Alemania-hidrogeno-verde-Ucrania-Argelia.htm)
El plan de saqueo energético, vía hidrógeno verde, que Alemania quería aplicar a otros países fuera de la UE afectará también a los países del sur de Europa
Antonio Turiel / Juan Bordera / Alfons Pérez 4/06/2022
| (https://i.imgur.com/DDLxLgp.jpeg) |
| El gasoducto Midcat en construcción. |
Seguramente algunas personas que hayan pinchado en el enlace que les ha llevado a este artículo lo hayan hecho con una sensación de incredulidad. De que el titular elegido es una exageración, una hipérbole. Ojalá algunas de ellas, al acabar de leer, puedan ponerse a desmentir lo que aquí contamos. Nada nos haría más felices que estar errados. Pero va a ser que no.
Empecemos por el final, con el titular clarificador que debería hacer saltar todas las alarmas: Europa acuerda aprovechar el potencial energético de la Península Ibérica (https://www.europapress.es/economia/energia-00341/noticia-lideres-ue-acuerdan-aprovechar-potencial-peninsula-iberica-asegurar-suministro-energetico-20220531170559.html). Sobre todo debería asustar porque es evidente que Europa se está metiendo en un buen lío con las sanciones a Rusia. La propia Ursula von der Leyen declaraba recientemente –atentos al salto mortal con doble tirabuzón–: “Necesitamos comprar más petróleo ruso para que Putin no saque más beneficios en otro lugar”. Ni Marx (Groucho) hubiera explicado mejor el funcionamiento del sistema.
Pero el esperpento no comenzó ahí: retrocedamos un poco en la línea temporal de este universo delirante, justo a cuando hace unas dos semanas se lanzó el plan REPowerEU, ese nuevo paquete de medidas energéticas de la Comisión Europea para –según ellos mismos– “poner fin a la dependencia de la UE con respecto a los combustibles fósiles rusos”. Algo ha salido mal, aparentemente, y en poco tiempo. O alguien ha hecho cálculos de una vez.
Entre las medidas del plan se incluye una reducción coordinada de la demanda, pero también una “solidaridad” obligada: si países dependientes del gas ruso, como Alemania o Austria, ven cortado su suministro por Putin y, por ende, tienen que cortarle el gas a su población o a su industria, los países menos dependientes del gas ruso, como España, se verán obligados a reducir su demanda “sobre la base del principio de solidaridad”, o dicho de otro modo y sin eufemismos: racionar y entregar el tributo a Europa.
No tuvimos un reparto de la riqueza, pero sí tendremos un reparto –desigual– de la escasez. Y, atención, no es solo del gas de lo que hablamos aquí: también del diésel, del cual la Agencia Internacional de la Energía avisa que escaseará en Europa este mismo verano. Que viene una crisis energética peor que la de los setenta (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/11794918/05/22/La-AIE-avisa-se-avecina-una-crisis-peor-que-la-de-los-70-con-escasez-de-combustibles-especialmente-en-Europa.html). Un organismo conservador, que ha estado maquillando la cruda realidad para no asustar demasiado, da la alarma. Temblemos.
Prosigamos con otro ejemplo de locura organizada: en una muestra de planificación sin fisuras, de ingenio y talento sin parangón, una de las ideas que se les han ocurrido a la Asociación de Agencias de Viajes de Alemania es enviar a España a parte de sus jubilados a pasar el invierno. “Vete a España, Günter”. Que si eso, el gas lo consumáis allí, que os damos 500 euros de bono para pasar el invierno en las islas o en Marina D’Or (https://es.euronews.com/2022/05/25/un-bono-de-500-euros-para-pasar-el-invierno-en-espana-la-propuesta-alemana-para-ahorrar-ga). La medida ha hecho saltar de alegría a algunos sectores patrios, pero no ha hecho tanta gracia en Alemania, que hace cálculos de las pérdidas en consumo interno.
Aunque hay una improvisación y un caos evidentes, si volvemos más atrás, a hace dos meses, cuando quizá aun se pensaba que esto sería más fácil, en un encuentro con Pedro Sánchez la propia Ursula von der Leyen ya dejaba entrever que todo este despropósito formaba parte del plan inicial de respuesta al nuevo contexto tras la primera guerra de la Era del Descenso Energético (https://ctxt.es/es/20220301/Firmas/39119/Juan-Bordera-Antonio-Turiel-escasez-descenso-energetico-Ucrania-Rusia-EEUU-combustibles-Europa.htm): “España puede tener y tendrá un papel importante en el suministro energético de Europa (https://www.youtube.com/watch?v=wPp6e9fOj9U), y por eso debemos trabajar en las interconexiones”.
Gracias a tener más plantas de regasificación que nadie en Europa –el 35% de la capacidad europea entre Barcelona, Sagunto, Cartagena, Huelva, Ferrol, Bilbao (y Gijón, que ha estado tiempo hibernada)– España podría enfrentar una hipotética situación extrema con mejores perspectivas que otros países más dependientes de Rusia. En este sentido, la posición negociadora de España parece de fuerza, y lo es, relativamente. Probablemente esta posición de fuerza –aunque temporal– ha sido útil a la hora de negociar el tope del gas –también temporal– que se ha pactado con Europa. Pero ahora vayamos a las interconexiones –esas que se pretende que pague Europa, ya que España ya pagó las plantas de regasificación que ahora son tan útiles para la Unión–, y a la letra pequeña de las mismas.
Comencemos por el Midcat. Ese gasoducto que nos tendría que conectar a la red gasística del sudeste francés y del cual hablan tanto los medios, los empresarios y los políticos. Un proyecto que, cuando debía servir para garantizar que llegase gas a España (desde Europa), se dijo que no era rentable; pero que ahora que España está bien abastecida y falta gas en Europa se considera un proyecto crucial. Y aquí todos frotándose las manos.
Pero, ¿de dónde saldrá ese gas que desembarcará en España y a través de ella inundará Europa para compensar la dependencia del gas ruso? El año pasado, la UE recibió 175.000 millones de metros cúbicos (Mmc) de gas ruso. Por vía marítima las posibilidades son limitadas: solo un puñado de países pueden producir gas natural licuado. Y las cuentas no salen: EE.UU. puede aportar unos 50.000 Mmc, pero por tiempo limitado ya que sus pozos de fracking se están acabando y hay quien anticipa un shock de precios del gas este mismo año en territorio estadounidense. Tampoco los 60.000 Mmc que se espera que pueda exportar Qatar este año bastarían, ya que una buena parte ya está comprometida por contrato con otros países. Y todo eso asumiendo que España pudiera dar paso al trasiego de buques metaneros que se precisaría.
Por vía terrestre las opciones son todavía peores: o hablamos de gasoductos controlados por Rusia o hablamos de Argelia. Pero la producción de gas de Argelia está prácticamente estancada desde el año 2000 y encima su consumo interno se está disparando desde 2010, con lo que sus exportaciones caen vertiginosamente (de 57.000 Mmc en 2010 a 39.000 Mmc en 2020). A Argelia le ha venido muy bien la reciente conflictividad política, primero con Marruecos y luego con España, para ir reduciendo sus exportaciones a estos países y que parezca algo decidido, no impuesto por la dura realidad geológica del agotamiento de los recursos. ¿Tendrá que ver la impotencia gasística argelina con el sorprendente giro político de España en el conflicto del Sáhara Occidental? En política nada ocurre por casualidad, dicen. Aunque no sea cierto, lo que sí es cierto es que un cúmulo de casualidades tan convenientes con la Ley de rendimientos decrecientes ya sí que no cuela.
Entonces, ¿de dónde vendrá, si no, ese gas que a Europa le falta desesperadamente? Algunos dicen que de Nigeria, un país enorme, rico en recursos pero con su enorme población (200 millones) sumida en la pobreza. El gas que los nigerianos no consumen deberá circular a través de un gasoducto que, para evitar países conflictivos, dará una sorprendente vuelta de miles de kilómetros por la costa occidental africana. Más kilómetros igual a más estaciones de control y de bombeo, más mantenimiento, más gasto. ¿Será Nigeria un suministrador fiable? Un país exportador de petróleo que ya tiene problemas de queroseno para sus vuelos domésticos, un país desangrado por eternas guerras y por el control de los recursos. Otro plan perfecto.
En realidad, no hay una solución a corto plazo al problema del gas ruso, pero eso en Europa ya lo saben. Y cuando apuestan por el Midcat y por las infraestructuras gasísticas españolas, están pensando a más largo plazo. Están pensando en el hidrógeno verde, el gas combustible que deberá sustituir al gas natural. Y ojo que aquí el aroma colonial empieza a atufar.
De nuevo, los medios, empresarios y políticos saludan al hidrógeno verde como la gran solución, el gran futuro de la energía, la gran tecnología salvífica. Nada más lejos de la verdad. Para empezar, conviene recordar que el hidrógeno verde no es una fuente de energía sino un vector: se produce consumiendo electricidad (verde, es decir, renovable) para separar el oxígeno del hidrógeno en la molécula de agua. Es un proceso intrínsecamente poco eficiente por razones termodinámicas: en las mejores plantas de electrólisis, una vez contabilizado todo el gasto energético (el de la electricidad, el de calentar el agua a 80ºC…) el rendimiento se sitúa alrededor del 50%. Es decir, que la mitad de la energía que se usa en producir hidrógeno se pierde, inevitablemente, como peaje impuesto por la Segunda Ley de la Termodinámica. Y nadie escapa a esta ley, ni siquiera en España.
Según el uso que se le dé a ese hidrógeno, se tendrán que añadir otras pérdidas; lo más ineficiente, el uso del hidrógeno en motores de maquinaria pesada como camiones, tractores, excavadoras, barcos… En ese caso las pérdidas totales rondan el 90%. La propia Estrategia Europea del Hidrógeno reconoce que Europa no podría ser autosuficiente (https://ec.europa.eu/energy/sites/ener/files/hydrogen_strategy.pdf)) con sus fuentes renovables para producir todo el hidrógeno que se necesitaría en una transición a este combustible.
También el informe del Grupo III del IPCC reconoce que la tecnología del hidrógeno no está madura para su implementación masiva. Pero eso no le importa a los amos del dinero, que necesitan que la megamáquina capitalista no pare, y si las leyes de la Termodinámica dicen que nanai y el hidrógeno verde no está listo, es igual, hay que tirar para adelante con lo que hay. Y que lo pague otro, claro.
Por ese motivo, el Gobierno alemán se ha lanzado a firmar contratos para garantizarse el suministro de hidrógeno desde otros países: Ucrania (antes de la guerra), Marruecos, Chile, Namibia, Congo… En todos los casos se trata de proyectos empresariales auspiciados y respaldados por el gobierno alemán en persona. El plan de Alemania está claro: a medida que la energía escasee, se tiene que garantizar que al corazón de Europa llegue combustible suficiente para no detener la actividad industrial teutona (https://www.publico.es/internacional/explotacion-africa-alemania-congo-nuevo-imperialismo-energetico-europeo.html). Un pensamiento simplista que asume la estabilidad de otros factores, incapaz de ver que un mundo en declive energético no podrá garantizar la seguridad del suministro del vital hidrógeno hasta Frankfurt.
Pero hay un plan B. Suele haber un plan B. Como comentábamos al principio, los líderes europeos han decidido que la Península Ibérica aporte su potencial energético para alimentar a Europa. Básicamente, que el plan colonial de saqueo energético, vía hidrógeno verde, que Alemania quería imponer a otros países fuera de la UE se aplique también a los países del sur de Europa. Al igual que Europa, España no podría cubrir sus necesidades energéticas con el hidrógeno verde que puede producir, pero a pesar de ello el plan es que lo exportemos a Europa. Esto le da una nueva visión, siniestra, a los fondos NextGeneration con los que se está financiando el actual aluvión de proyectos renovables en España: se trata del establecimiento de una administración colonial, que de facto nos convierte en ciudadanos de segunda, con menos energía y con menos agua, porque el consumo de agua de las plantas de electrólisis no es despreciable en un país hídricamente estresado como el nuestro. Y nuevamente, medios, empresarios y políticos españoles (o quizá deberíamos decir coloniales) dan palmas puestos en pie.
Algunos “expertos” –del mismo nivel que los que aseguran que jugárselo todo a tecnologías de captura y secuestro de carbono en la cuestión climática es una jugada sensata– y periodistas de prestigio auguran un futuro maravilloso para España, uno en el cual nuestra privilegiada posición y el excedente energético que, presumen, disfrutaremos gracias a las renovables nos colocarían en una posición de relativo privilegio. Lo que esos “expertos” no quieren comprender es que España –el país europeo con mayor riesgo de desertización– ya está en proceso de conversión a colonia energética (https://amp.elperiodico.com/es/economia/20220531/espana-exportaciones-importaciones-gas-francia-gasoducto-argelia-13742669), una que en realidad huele a sequía, a desierto y a espejismo fugaz de progreso por empecinarnos en defender un modelo suicida que se va a ir cobrando más y más territorios de sacrificio.
Si no hay un cambio de modelo hacia el decrecimiento redistributivo, por todas las limitaciones del modelo que se quiere implementar, es difícilmente evitable que el caos climático y la desertificación acaben convirtiendo a España en la nueva Argelia del Norte de Europa. Es lo que pasa cuando dejas que el mundo se pudra poco a poco, que algún día te toca.
Saludos.
Yo no tengo ni idea del hidrógeno.
Lo que me hace gracia es lo del "saqueo energético" y todo el rollo colonial.
Y además es que el propio Turiel en su afán de no dejar una posible vía de solución sin machacar se contradice.
O lo del hidrógeno funciona o no funciona.
-Si no funciona, lo del saqueo energético ya lo olvidamos, ya ni hablamos de ello.
Pero
-Si lo del hidrógeno funciona, viene David Ricardo (y mucha más gente y muchas más experiencias históricas) a decirnos que si tienes una ventaja comparativa tienes que utilizarla y no sólo es positivo para ti sino para los demás. Qué cojones. Como tenemos playas, somos la colonia turística de Europa. Bueno pues prueba a no utilizarlas. Y la huerta de Murcia y el Jiloca, nada, nada, que es eso de dar de comer al mundo con nuestros recursos. Las ciruelas para nosotros.
Lo de Turiel es tremendo. Es mala la dependencia energética pero también es malo ser el que produce la energía. Le gusta estrangularnos con sus argumentos.
-
NUESTROS TRES TENORES.—
(...) https://www.youtube.com/watch?v=XAqF8Y-Aqvc (https://www.youtube.com/watch?v=XAqF8Y-Aqvc)
El "papel" de Juan Nin:
https://www.juanmarianingenova.com/wp-content/uploads/2021/07/EL-FUTURO-DEL-CAPITALISMO-versi%C3%B3n-larga-vDEF.pdf (https://www.juanmarianingenova.com/wp-content/uploads/2021/07/EL-FUTURO-DEL-CAPITALISMO-versi%C3%B3n-larga-vDEF.pdf)
-
https://www.msn.com/es-es/dinero/noticias/el-consejero-delegado-de-aedas-homes-vaticina-situaciones-dram%C3%A1ticas-en-el-mercado-de-la-vivienda-con-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas/ar-BB1ixfus?ocid=msedgntp&pc=DCTE&cvid=c67e4389b9e5418c9ef89407f2fe4a21&ei=9 (https://www.msn.com/es-es/dinero/noticias/el-consejero-delegado-de-aedas-homes-vaticina-situaciones-dram%C3%A1ticas-en-el-mercado-de-la-vivienda-con-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas/ar-BB1ixfus?ocid=msedgntp&pc=DCTE&cvid=c67e4389b9e5418c9ef89407f2fe4a21&ei=9)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-19/el-ceo-de-aedas-homes-cree-que-el-mercado-de-la-vivienda-puede-degenerar-en-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-19/el-ceo-de-aedas-homes-cree-que-el-mercado-de-la-vivienda-puede-degenerar-en-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas.html)
El consejero delegado de Aedas Homes vaticina “situaciones dramáticas” en el mercado de la vivienda con trabajadores compartiendo camas por horas
(https://img-s-msn-com.akamaized.net/tenant/amp/entityid/AA1m4Qki.img?w=768&h=435&m=6&x=1002&y=189&s=345&d=345)
David Martínez, CEO de Aedas.
El consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, ha señalado este lunes que España tiene con la vivienda “un problema de país gravísimo” que afecta especialmente a gente joven e inmigrantes a los que anticipa “situaciones dramáticas” en ciudades con gran demanda y afirmó que ve “muy difícil” que bajen los precios.
Así lo indicó en un debate sobre la construcción industrializada durante el IX Congreso nacional de ingeniería civil. Ingeniería para repensar el mundo, en el que subrayó que España va “tarde” porque cada año se generan entre 250.000 y 260.000 nuevos hogares cuando se construyen 80.000 viviendas.
Martínez indicó que los promotores inmobiliarios son “agregadores” que compran suelo y una obra y como la demanda es “tres o cuatro veces superior a la oferta” pues esos agentes intermedios también están incrementando sus precios, lo que está contribuyendo a la “espiral de crecimiento de precios”. “Nos gustaría tener precios estables, pero es muy difícil que bajen”, subrayó.
El directivo de la promotora señaló que en ciudades como Madrid la gente joven y los inmigrantes difícilmente pueden alquilar pisos y deben conformarse con habitaciones. No solo eso, sino que anticipó que las dificultades de las clases menos favorecidas pueden acabar alimentando fenómenos como el de las camas calientes, en el que trabajadores duermen en infraestructuras precarias por turnos.
Con todo, señaló que “o le damos una solución a las generaciones que vienen o descapitalizamos el país”, pues los más jóvenes “no tienen la barrera del idioma” y pueden emigrar al extranjero.
Para Martínez, el principal problema del sector “no es el capital ni la demanda, sino que no estamos seguros de que podamos ampliar nuestra capacidad de poder construir” debido a la falta de mano de obra. Señaló que la crisis económica de 2008 acabó con la profesión y ahora “el albañil es un espécimen en extinción” porque los jóvenes prefieren ser conductores de VTC “antes que subirse en un andamio”.
Así, reiteró que la manera de incrementar la producción es “apalancándonos en la tecnología” y, para ello, la construcción industrializada supone una oportunidad de futuro, aunque actualmente sea un sector poco desarrollado. Martínez aseguró que actualmente conlleva al menos dos años de construcción, un año de gestión de licencias y, si es necesario que se modifique la calificación de los suelos, los tiempos de espera pueden ser “geológicos”.
El directivo reconoció que la demanda de extranjeros está disparada y como las empresas buscan ganar dinero prefieren construir viviendas de ‘alto standing’ para este colectivo que apostar por la vivienda social, que cuenta con “márgenes más aquilatados”. Señaló que esto genera “riqueza y negocio” para las empresas pero éstas están dejando “desatendida” la base de su industria, que es la proveedora de infraestructura social.
-
https://www.msn.com/es-es/dinero/noticias/el-consejero-delegado-de-aedas-homes-vaticina-situaciones-dram%C3%A1ticas-en-el-mercado-de-la-vivienda-con-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas/ar-BB1ixfus?ocid=msedgntp&pc=DCTE&cvid=c67e4389b9e5418c9ef89407f2fe4a21&ei=9 (https://www.msn.com/es-es/dinero/noticias/el-consejero-delegado-de-aedas-homes-vaticina-situaciones-dram%C3%A1ticas-en-el-mercado-de-la-vivienda-con-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas/ar-BB1ixfus?ocid=msedgntp&pc=DCTE&cvid=c67e4389b9e5418c9ef89407f2fe4a21&ei=9)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-19/el-ceo-de-aedas-homes-cree-que-el-mercado-de-la-vivienda-puede-degenerar-en-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-19/el-ceo-de-aedas-homes-cree-que-el-mercado-de-la-vivienda-puede-degenerar-en-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas.html)
El consejero delegado de Aedas Homes vaticina “situaciones dramáticas” en el mercado de la vivienda con trabajadores compartiendo camas por horas
¿trabajadores?¿Qué trabajadores?
Que trabaje o emprenda, su puta madre.
-
Hartnett: "A Short History Of Bubbles", And Where The Magnificent 7 Fit In (https://www.zerohedge.com/markets/hartnett-short-history-bubbles-and-where-magnificent-7-fit)
(https://i.imgur.com/miUi4Ft.png)
Saturday, Feb 17, 2024 - 06:15 PM
A few months ago, BofA's Michael Hartnett coyly suggested that AI is a "baby bubble" just waiting, like HR Giger's alien, for its moment to spawn into fully-grown form (with several million human shorts as hosts). Today, the coyness is gone, and in his latest Flow Show note titled aptly enough "A short history of bubbles", Hartnett - perhaps after observing the recent move in names like ARM and SMCI - is no longer shy about calling the parabolic spade a spade and details not only a "short history of bubbles" but where the Magnificent 7 fits in.
But before digging in, Hartnett starts off by highlighting the indispensable "glue" of any bull market, and hence bubble, namely credit... and sure enough there is plenty of glue right now with Investment Grade spreads "tight-as-a-drum", and close to post-Covid lows of 86bps (despite a record $310BN in YTD issuance). Yet if credit is rock solid (and after 2020 when the Fed ended up buying IG ETFs making it clear the Fed would never allow credit to lock up again, why not?) the same can not be said for equities, where the bull market is so narrow: just the top 5 stocks account for 75% of all S&P YTD gains, and just the top 3 tech stocks account for 90% of tech sector YTD gains. Indeed, as shown in the next charts, US equity breadth is now the worst since March 2009, when the S&P troughed its post-Lehman crash around 666.
(https://i.imgur.com/1jKSD2q.png)
In this light, it is hardly surprising that corporate bonds and tech stocks are the consensus "all-weather" assets which go up no matter whether the news is good or bad. Indeed, inflows to both are on course for blowout years: YTD annualized $0.5 trillion to IG bonds, and $85 billion to tech sector funds).
(https://i.imgur.com/oFDZnc9.png)
(https://i.imgur.com/RAk8Zac.png)
So speaking of bubbles, there is plenty of material to work with: a pure reflection of human nature... and greed... bubbles have a long, illustrious history: from the South Sea, to the Mississippi monopolies of 1710s, the Dow in the Roaring 1920s, gold in the inflationary ‘70s, Japan in the ‘80s, internet in the ‘90s, China in the 2000s, the Great Bond Bubble 2014-20, crypto, FAANG, tech disruptor derivatives; and so on...
(https://i.imgur.com/FsEV1Oq.png)
... one thing is certain: no two bubbles alike (as Hartnett suggests "try blowing a couple yourself") but similarities to gauge the Magnificent 7 today are catalyst, price, valuation & "price of money."
(https://i.imgur.com/6s8CO2t.png)
(https://i.imgur.com/xZkrPDa.png)
So without further ado, here is Hartnett's "Short History of Bubbles", a quick and dirty comps vs today’s Magnificent 7:
- Catalyst: bubbles driven by technological innovation, new geographical sources of growth, and very crucially central bank easing; AI bubble was kick-started by Fed response to SVB and ChatGPT…just as Plaza Accord kick-started Japan, LTCM the internet, 9/11 the housing bubble of 2000s, COVID ($30tn of policy stimulus) crypto and so on; even Mississippi and South Sea Company bubbles caused by amendment to English usury laws in 1714 which forbade lending rates over 5% as UK & France needed to borrow to finance ceaseless war…no different today;
- Price: bubbles (obvs) mean huge trough-to-peak asset gains; 140% gain in Magnificent 7 past 12 months closing in on 180% rise in Dow Jones in 1920s & 150% for both Nifty 50 in ‘70s & Japan stocks in ‘80s, but not quite 190% gain of internet bubble (everyone's fave comparison) nor 230% surge in FAANG stocks from COVID lows; note exponential price gains ("velocity" or big deviation from moving averages) another classic bubble symbol…Magnificent 7 currently 20% above 200dma vs the 30% "oversold" metric of 9 equity manias covered in Table 2;
- Valuation: trailing PE for Magnificent 7 currently 45x…it ain’t cheap but true that bubble highs have seen dafter valuations… 54x for Nifty Fifty, 67x for peak Nikkei in '89, 65x for Nasdaq Composite in 2000 (and staggering 205x for Nasdaq 100), 60x in 2021 for peak FAANG;
- Bonds: direction of bond yields key bubble metric as "abnormality" of bubble infects other assets & economy; in 12 of 14 observed bubbles, bond yields rising as bubble peaks/pops; tightening financial conditions via policy or rising real rates (if central banks have no backbone) the constant catalyst for the "pop"…4% real rates popped internet bubble, 2% popped Chinese stock bubble, 3% popped subprime, surge in real rates from -100bps to +150bps in '21/'22 popped bitcoin, FAANG, ARKK; given significantly higher levels global debt today versus history 10-year real rates, currently 2%, likely need to rise to 2.5-3% to end AI, Magnificent 7 mania.
(https://i.imgur.com/EJy2Vek.png)
Hartnett · The Flow Show · 2024.02.15 · A Short History of Bubbles
(https://i.imgur.com/gurG8WT.jpeg)
(https://i.imgur.com/38SyCOd.jpeg)
(https://i.imgur.com/FvpuPSP.jpeg)
(https://i.imgur.com/A2U2FaH.jpeg)
(https://i.imgur.com/HMdmYeS.jpeg)
Hartnett · The Flow Show · 2024.02.01 · Forever Blowing Bubbles
(https://i.imgur.com/mvtgCGY.jpeg)
(https://i.imgur.com/7OLdGdk.jpeg)
(https://i.imgur.com/xhZCHoa.jpeg)
(https://i.imgur.com/D9FFehO.jpeg)
(https://i.imgur.com/vjy8Os3.jpeg)
(https://i.imgur.com/Y2aOvwC.jpeg)
Saludos.
-
https://www.msn.com/es-es/dinero/noticias/el-consejero-delegado-de-aedas-homes-vaticina-situaciones-dram%C3%A1ticas-en-el-mercado-de-la-vivienda-con-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas/ar-BB1ixfus?ocid=msedgntp&pc=DCTE&cvid=c67e4389b9e5418c9ef89407f2fe4a21&ei=9 (https://www.msn.com/es-es/dinero/noticias/el-consejero-delegado-de-aedas-homes-vaticina-situaciones-dram%C3%A1ticas-en-el-mercado-de-la-vivienda-con-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas/ar-BB1ixfus?ocid=msedgntp&pc=DCTE&cvid=c67e4389b9e5418c9ef89407f2fe4a21&ei=9)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-19/el-ceo-de-aedas-homes-cree-que-el-mercado-de-la-vivienda-puede-degenerar-en-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-19/el-ceo-de-aedas-homes-cree-que-el-mercado-de-la-vivienda-puede-degenerar-en-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas.html)
El consejero delegado de Aedas Homes vaticina “situaciones dramáticas” en el mercado de la vivienda con trabajadores compartiendo camas por horas
¿trabajadores?¿Qué trabajadores?
Que trabaje o emprenda, su puta madre.
¿En serio este pájaro cree que un currito va a aceptar cama caliente por trabajar? ¿Como si fuese un inmigrante ilegal en la campaña de la fruta? :roto2:
Fernando Martín ya pronosticó "subidas vertiginosas" antes de protagonizar la mayor quiebra de la historia de este país. A ver quién es la Astroc esta vez.
-
Me parto con los europedos...
se les ve acojonadillos con el temita de Rusia (Manolete, si no sabes torear, pa que te metes).
¿Pero en serio está gente es consciente del lío en el que se han metido, o desde sus despachos en Bruselas han perdido el contacto con la realidad y ya ven industrias y trabajadores donde solo hay pisitos, cañitas, inmigrantes empobrecidos y caseros zampalangostinos poniendose el mundo por montera?
Welcome to the Munich Security Conference
February 16-18, 2024
https://securityconference.org/en/ (https://securityconference.org/en/)
Defense Sitters Transforming European Militaries in Times of War
Special Edition of the Munich Security Report on European Defense
https://securityconference.org/assets/01_Bilder_Inhalte/03_Medien/02_Publikationen/2023/European_Defense_Report_-_Defense_Sitters/Defense_Sitters_European_Defense_Report_MSC.pdf (https://securityconference.org/assets/01_Bilder_Inhalte/03_Medien/02_Publikationen/2023/European_Defense_Report_-_Defense_Sitters/Defense_Sitters_European_Defense_Report_MSC.pdf)
Ahora se acuerdan que hay una cosa que se llama industria y que hay que invertir en: the EU’s list includes “advanced manufacturing, advanced materials, life-science technologies, micro/nano-electronics and photonics, artificial intelligence and security and connectivity.”36 NATO has in turn suggested focusing on “artificial intelligence, data, autonomy, quantum-enabled technologies, biotechnology, hypersonic technologies, space, novel materials and manufacturing, and energy and propulsion.
Vale,podrán invertir todo lo que quieran, ¿pero han pensado de dónde van a salir los trabajadores que hagan todas esas cosas? Hasta que no se les meta en la p. cabeza que el desarrollo tecnológico es muy intensivo en mano de obra; y que desde los super-ingenieros hasta los que ponen las alas a los drones, van a hacer falta decenas de miles de trabajadores en todos los niveles de especialización para llegar a donde quieren llegar.
Y mientras los "europedos" se comen la cabeza buscando el dinero para-invertir en defensa, los del "sector" frotándose las manos de todo lo que van a "sacar" a los trabajadores en defensa.
La respuesta de Gonzalo Bernardos a Sabela, que denuncia los alquileres abusivos en Madrid: "¿Y vivir a 30 o 40 kilómetros?"
https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/respuesta-gonzalo-bernardos-sabela-que-denuncia-alquileres-abusivos-madrid-vivir-30-40-kilometros_20221018634e949f77c70500010d370d.html (https://www.lasexta.com/programas/sexta-noche/respuesta-gonzalo-bernardos-sabela-que-denuncia-alquileres-abusivos-madrid-vivir-30-40-kilometros_20221018634e949f77c70500010d370d.html)
El consejero delegado de Aedas Homes vaticina “situaciones dramáticas” en el mercado de la vivienda con trabajadores compartiendo camas por horas
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-19/el-ceo-de-aedas-homes-cree-que-el-mercado-de-la-vivienda-puede-degenerar-en-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-19/el-ceo-de-aedas-homes-cree-que-el-mercado-de-la-vivienda-puede-degenerar-en-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas.html)
Hasta que no pongan el bozal a toda esta tropa y metan en vereda al "sector", aquí nadie va a apretar ninguna tuerca de un tanque, o se va a dejar los ojos estudiando "hypersonic technologies" para que un vividor, un casero zampalangostinos se quede con el 40% de sus rentas, por la ley-de-la-oferta-y-la-demanda, el mercao libre y el que venga atrás, que arreé.
Bastante preocupados van a estar los trabajadores buscando cama por horas para pasar la noche, como para pensar en "artificial intelligence, data, autonomy, quantum-enabled technologies, biotechnology, hypersonic technologies, space, novel materials and manufacturing, and energy and propulsion".
Que les den, y si llegan los rusos, ya nos entenderemos con ellos.
¿A quienes van a ser los primeros que van a cortar el cuello cuando crucen, otra vez, el Oder?
(https://media.realinstitutoelcano.org/wp-content/uploads/2021/11/vonderleyen-borrell-special-college-europeanunion.jpg)
Vamos, todos a una, en coro, que se oiga en Bruselas, a la de una, a la de dos y a la de tres:
Que trabaje o emprenda, su puta madre.
-
Me dejáis alucinado, de verdad, o veis cosas que yo no veo o me estáis tomando el pelo.
¿Pero cómo cojones pretendéis que se honren deudas generadas a precios de burbuja con recaudaciones fiscales de precios desburbujeados?
¿Me estáis tomando el pelo o qué?
Si mañana pincha la burbuja de los derechos de emisión del fútbol y los derechos se ceden gratuitamente a los operadores de televisión ¿cómo cojones va a sacar el Real Madrid dinero para pagar sus deudas simplemente con la publicidad de las camisetas y el precio en taquilla?
Obviamente, subiendo el precio de las camisetas y de la taquilla.
¡Pero para ese viaje no hacen falta alforjas, al aficionado le da lo mismo pagar de más para que cobre un súper salario el futbolista de turno que para honrar las deudas elefantiásicas que se generaron para pagar ese salario!
Yo creo que es que no entendéis que aunque bajen los precios los sobreprecios ANTERIORES TODAVÍA NO HAN SIDO PAGADOS.
Están ahí en forma de deudas públicas colosales, no os dais cuenta porque ha habido anestesia monetaria con tipos a cero.
Por eso hay ese pulso contra los bancos centrales, porque todo el mundo sabe cuándo llegan las renovaciones de grandes lotes de deuda pública que no se pueden renovar al 5% porque entonces se cae todo.
Por eso el "extend and pretend", por eso el pulso.
Si es cierto lo de "se acabó el ceder" eso equivale a que los bancos centrales están diciendo esto:
NO LOS BAJO AUNQUE SE TENGA QUE RENOVAR TODA LA DEUDA PÚBLICA AL 5%.
Y si eso pasa, te van a cobrar mediante el "IBI" no solo el coste ACTUAL de los servicios sino el coste PASADO.
¿Cómo pagas eso con una recaudación basada en precios bajos de la vivienda?
Y mejor aún, si subes el IBI ¿no es lo mismo que subir la cuota de la hipoteca o del alquiler?
Para ese viaje no hacen falta alforjas.
Obviamente, sin default no hay bajada de precios, eso ya los sabíamos todos antes de que empezaran con este "trile" monetario durante 15 años, pero a mí se me sigue sin olvidar dónde está la bolita.
¿Seguimos con el trile a ver si la gente pierde de vista la bolita?
-
(https://i.imgur.com/5SRO844.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12682033/02/24/el-alto-coste-de-la-baja-productividad.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12682033/02/24/el-alto-coste-de-la-baja-productividad.html)
(https://i.imgur.com/e1hfju2.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12610462/01/24/de-portugal-a-polonia-todos-los-paises-que-superaran-a-espana-en-pib-per-capita-en-los-proximos-anos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12610462/01/24/de-portugal-a-polonia-todos-los-paises-que-superaran-a-espana-en-pib-per-capita-en-los-proximos-anos.html)
(https://i.imgur.com/TxLneXT.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12681363/02/24/meridia-se-suma-a-colonial-y-transformara-oficinas-en-otros-usos-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12681363/02/24/meridia-se-suma-a-colonial-y-transformara-oficinas-en-otros-usos-.html)
(https://i.imgur.com/MUwSKx4.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12681241/02/24/el-bce-enfria-la-subida-salarial-en-espana-para-2024-y-la-pone-a-la-cola-de-los-grandes-del-euro-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12681241/02/24/el-bce-enfria-la-subida-salarial-en-espana-para-2024-y-la-pone-a-la-cola-de-los-grandes-del-euro-.html)
(https://i.imgur.com/fLSLnAY.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/5l3sHCT.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1759503068574461961 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1759503068574461961) |
La vivienda es la nueva inflación: cómo la subida imparable del precio de los pisos arrasa con el poder adquisitivo (https://www.businessinsider.es/vivienda-ha-convertido-nueva-inflacion-1362503)
Inma Benedito · 2024.02.19
- En 2024, la pérdida de poder adquisitivo se mide por la vivienda: una partida que se come cerca de la mitad de los ingresos de muchas familias, y cuyo precio no deja de aumentar.
- Tener un salario ya no garantiza poder permitirse una vivienda, ni de compra ni de alquiler.
| (https://i.imgur.com/oJZxUEK.jpeg) |
| Getty Images |
Hace ya casi 3 años que la inflación se instaló en el bolsillo de los hogares: con sigilo, primero, pero pesando cada vez más, hasta terminar abriendo un agujero por el que iba escapándose el poder adquisitivo. Hoy, que la inflación empieza a dar un respiro, la vivienda se ha convertido en la nueva inflación.
En 2024, la pérdida de poder adquisitivo se mide por la vivienda: una partida que se come cerca de la mitad de los ingresos de muchas familias, y cuyo precio, tanto en venta como en alquiler, no deja de aumentar.
"El precio de los pisos está subiendo mucho más de lo que suben los salarios, y esta pérdida de poder adquisitivo genera una gran brecha", explica Elena Martínez, responsable de Evaluación e Investigación de Provivienda.
Mientras el rally de precios empezó a perder fuelle a partir de septiembre de 2022, el precio de los pisos, tanto en venta como en alquiler, ha seguido calentándose, batiendo máximos en algunos mercados.
Según datos de BBVA Research, el precio de la vivienda continúa creciendo en 2024, y lo hace a pesar de la moderación de la inflación, del encarecimiento de las hipotecas derivado de la subida de tipos de interés y del parón en las compraventas. Entre enero y septiembre de 2023 los pisos se encarecieron un 3,4% mientras las ventas caían un 14%, y en 2025 pronostica que el avance de precios podría ser todavía más intenso.
Una subida imparable (no lo ha logrado la pandemia, ni la crisis de precios, ni la subida de tipos) que sitúa precios muy por encima de los niveles de 2019 en todas las regiones. Incluso algunas zonas, como Baleares, están por encima de los máximos de la burbuja inmobiliaria, y en Madrid el precio es similar al de 2008.
Pero los salarios no han subido tanto. Mientras que el precio de la vivienda acumula una subida del 45% hasta 2023 (un 44% en el caso de los alquileres), los salarios apenas han recuperado un 10%, observa Martínez: "el incremento ha sido vertiginoso, hasta el punto de que hoy, tener un salario ya no garantiza poder permitirse una vivienda".
Hace unos días, el Banco de España avisó de que los hogares tienen que dedicar el 39,2% de sus ingresos a pagar su vivienda. Es el dato de esfuerzo financiero más alto desde finales de 2011, cuando el porcentaje rondó el 39,7%.
"Estamos viviendo en la actualidad una grave crisis de asequibilidad de la vivienda en nuestro país, tanto en el ámbito de la compraventa como en el del alquiler", corrobora Andrea Jarabo, Responsable de Comunicación e Incidencia de Provivienda.
Una cuestión que ya afecta a las clases medias y que se ha convertido, junto con el empleo, en la principal razón de exclusión social. Según datos de Provivienda, hay 5,5 millones de hogares en situación de exclusión residencial en España. De estos, casi 4 millones se quedan en situación de pobreza severa relativa tras pagar su vivienda.
"El gasto en vivienda se ha convertido en el mayor al que tienen que hacer frente los ciudadanos", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz del portal inmobiliario Fotocasa. De hecho, añade, "los niveles de accesibilidad a la vivienda, que alcanzaron techo en el segundo trimestre de 2023, se mantienen en las cotas más altas de los últimos años, porque el precio de la vivienda ha crecido a un ritmo mucho más significativo que los salarios".
Concretamente, según datos de Fotocasa, los precios de compra de viviendas de segunda mano están a solo un 25% de alcanzar el máximo de la burbuja inmobiliaria, aunque en algunos mercados, como Canarias, ya se supera en un 15% y un 40% en Baleares. Además, añade Matos, "las ciudades de Las Palmas, Palma de Mallorca, Málaga y Madrid, que han batido récords de precio a finales de 2023 y principios de 2024".
A la subida del precio de compra se suma la de las hipotecas, derivada de la histórica escalada de tipos aprobada por el Banco Central Europeo (BCE). "Los tipos de interés mantendrán el esfuerzo de acceso a la vivienda relativamente elevado", observan desde BBVA Research. Aunque se espera que la subida de salarios prevista para este año rebaje la tasa de esfuerzo financiero al 30% a finales de este año.
Aún así, reconocen que "el esfuerzo de acceso a la vivienda se mantendrá relativamente elevado en el próximo bienio".
Lo mismo ocurre con los alquileres, donde el incremento en el número de personas buscando piso de alquiler en un mercado con cada vez menos oferta ha prendido fuego a los precios.
"El desequilibrio entre oferta y demanda provoca un fuerte tensionamiento en los precios que se reflejó en una intensa escalada durante el primer semestre del año 2023, cuando en abril alcanza el precio máximo histórico a nivel nacional, superando incluso la marca registrada durante la burbuja de 2007", señala Matos.
Como consecuencia, 1 de cada 3 hogares que viven de alquiler están en situación de pobreza severa tras pagar la vivienda, lamenta Jarabo. Además, la mitad de la población que alquila destina más de lo recomendado (un tercio de sus ingresos) al pago de la vivienda.
Esta situación no afecta solo a las personas con menos ingresos, añade Jarabo: "Hemos detectado que el alquiler empobrece a las clases medias: 3 de cada 10 hogares de ingresos intermedios queda en pobreza severa tras pagar el alquiler".
En general, esta situación no tiene vistas de solucionarse a no ser que se articulen todos los instrumentos posibles, dado que existe una dinámica de subida constante en los precios del alquiler que hace que desde 2015 el alquiler no haya bajado nunca, y que hará que, por mucho que la inflación dé un respiro al bolsillo, la vivienda se convierta en la nueva pesadilla para el poder adquisitivo.
Saludos
-
https://www.msn.com/es-es/dinero/noticias/el-consejero-delegado-de-aedas-homes-vaticina-situaciones-dram%C3%A1ticas-en-el-mercado-de-la-vivienda-con-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas/ar-BB1ixfus?ocid=msedgntp&pc=DCTE&cvid=c67e4389b9e5418c9ef89407f2fe4a21&ei=9 (https://www.msn.com/es-es/dinero/noticias/el-consejero-delegado-de-aedas-homes-vaticina-situaciones-dram%C3%A1ticas-en-el-mercado-de-la-vivienda-con-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas/ar-BB1ixfus?ocid=msedgntp&pc=DCTE&cvid=c67e4389b9e5418c9ef89407f2fe4a21&ei=9)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-19/el-ceo-de-aedas-homes-cree-que-el-mercado-de-la-vivienda-puede-degenerar-en-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-19/el-ceo-de-aedas-homes-cree-que-el-mercado-de-la-vivienda-puede-degenerar-en-trabajadores-compartiendo-camas-por-horas.html)
El consejero delegado de Aedas Homes vaticina “situaciones dramáticas” en el mercado de la vivienda con trabajadores compartiendo camas por horas
(https://img-s-msn-com.akamaized.net/tenant/amp/entityid/AA1m4Qki.img?w=768&h=435&m=6&x=1002&y=189&s=345&d=345)
David Martínez, CEO de Aedas.
El consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, ha señalado este lunes que España tiene con la vivienda “un problema de país gravísimo” que afecta especialmente a gente joven e inmigrantes a los que anticipa “situaciones dramáticas” en ciudades con gran demanda y afirmó que ve “muy difícil” que bajen los precios.
Así lo indicó en un debate sobre la construcción industrializada durante el IX Congreso nacional de ingeniería civil. Ingeniería para repensar el mundo, en el que subrayó que España va “tarde” porque cada año se generan entre 250.000 y 260.000 nuevos hogares cuando se construyen 80.000 viviendas.
Martínez indicó que los promotores inmobiliarios son “agregadores” que compran suelo y una obra y como la demanda es “tres o cuatro veces superior a la oferta” pues esos agentes intermedios también están incrementando sus precios, lo que está contribuyendo a la “espiral de crecimiento de precios”. “Nos gustaría tener precios estables, pero es muy difícil que bajen”, subrayó.
El directivo de la promotora señaló que en ciudades como Madrid la gente joven y los inmigrantes difícilmente pueden alquilar pisos y deben conformarse con habitaciones. No solo eso, sino que anticipó que las dificultades de las clases menos favorecidas pueden acabar alimentando fenómenos como el de las camas calientes, en el que trabajadores duermen en infraestructuras precarias por turnos.
Con todo, señaló que “o le damos una solución a las generaciones que vienen o descapitalizamos el país”, pues los más jóvenes “no tienen la barrera del idioma” y pueden emigrar al extranjero.
Para Martínez, el principal problema del sector “no es el capital ni la demanda, sino que no estamos seguros de que podamos ampliar nuestra capacidad de poder construir” debido a la falta de mano de obra. Señaló que la crisis económica de 2008 acabó con la profesión y ahora “el albañil es un espécimen en extinción” porque los jóvenes prefieren ser conductores de VTC “antes que subirse en un andamio”.
Así, reiteró que la manera de incrementar la producción es “apalancándonos en la tecnología” y, para ello, la construcción industrializada supone una oportunidad de futuro, aunque actualmente sea un sector poco desarrollado. Martínez aseguró que actualmente conlleva al menos dos años de construcción, un año de gestión de licencias y, si es necesario que se modifique la calificación de los suelos, los tiempos de espera pueden ser “geológicos”.
El directivo reconoció que la demanda de extranjeros está disparada y como las empresas buscan ganar dinero prefieren construir viviendas de ‘alto standing’ para este colectivo que apostar por la vivienda social, que cuenta con “márgenes más aquilatados”. Señaló que esto genera “riqueza y negocio” para las empresas pero éstas están dejando “desatendida” la base de su industria, que es la proveedora de infraestructura social.
Típico ejemplar de su especie. Igualito a como les describía asustadísimos, brazos cruzados y sonrisa sin abrir la boca.
Es un look tan original que intenta representar, que roza lo ridículo.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-20/swedish-landlord-oscar-properties-ceo-cfo-suddenly-step-down (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-20/swedish-landlord-oscar-properties-ceo-cfo-suddenly-step-down)
Swedish Landlord Oscar Properties’ CEO, CFO Suddenly Step Down
By Jonas Ekblom
20 de febrero de 2024 at 8:44 CET
Two of the most high-ranking executives of Oscar Properties Holding AB are leaving the beleaguered Swedish property developer as it struggles for survival amid a dramatic financing crunch.
Chief Executive Officer Carl Janglin and Chief Financial Officer Magnus Thimgren said Monday they will leave their respective positions after less than a year. Janglin will remain with Oscar Properties until a successor is in place.
Oscar Properties has been hit with two separate bankruptcy claims from creditors in recent weeks. In January, Janglin warned the firm may have to enter restructuring after selling a portfolio of its properties at a massive discount. On Friday, the landlord postponed its fourth-quarter earnings report until April, quoting a “number of challenges” in the period.
“The company has undergone an enormous transition during my short period as CEO,” Janglin said in a statement. “It feels reasonable to leave when the company’s property portfolio and organization become substantially smaller as the company enters a new phase.”
-
Me dejáis alucinado, de verdad, o veis cosas que yo no veo o me estáis tomando el pelo.
¿Pero cómo cojones pretendéis que se honren deudas generadas a precios de burbuja con recaudaciones fiscales de precios desburbujeados?
¿Me estáis tomando el pelo o qué?
Si mañana pincha la burbuja de los derechos de emisión del fútbol y los derechos se ceden gratuitamente a los operadores de televisión ¿cómo cojones va a sacar el Real Madrid dinero para pagar sus deudas simplemente con la publicidad de las camisetas y el precio en taquilla?
Obviamente, subiendo el precio de las camisetas y de la taquilla.
¡Pero para ese viaje no hacen falta alforjas, al aficionado le da lo mismo pagar de más para que cobre un súper salario el futbolista de turno que para honrar las deudas elefantiásicas que se generaron para pagar ese salario!
Yo creo que es que no entendéis que aunque bajen los precios los sobreprecios ANTERIORES TODAVÍA NO HAN SIDO PAGADOS.
Están ahí en forma de deudas públicas colosales, no os dais cuenta porque ha habido anestesia monetaria con tipos a cero.
Por eso hay ese pulso contra los bancos centrales, porque todo el mundo sabe cuándo llegan las renovaciones de grandes lotes de deuda pública que no se pueden renovar al 5% porque entonces se cae todo.
Por eso el "extend and pretend", por eso el pulso.
Si es cierto lo de "se acabó el ceder" eso equivale a que los bancos centrales están diciendo esto:
NO LOS BAJO AUNQUE SE TENGA QUE RENOVAR TODA LA DEUDA PÚBLICA AL 5%.
Y si eso pasa, te van a cobrar mediante el "IBI" no solo el coste ACTUAL de los servicios sino el coste PASADO.
¿Cómo pagas eso con una recaudación basada en precios bajos de la vivienda?
Y mejor aún, si subes el IBI ¿no es lo mismo que subir la cuota de la hipoteca o del alquiler?
Para ese viaje no hacen falta alforjas.
Obviamente, sin default no hay bajada de precios, eso ya los sabíamos todos antes de que empezaran con este "trile" monetario durante 15 años, pero a mí se me sigue sin olvidar dónde está la bolita.
¿Seguimos con el trile a ver si la gente pierde de vista la bolita?
Está claro que el nivel de impuestos total no va a poder cambiar. Lo que no saquen de un sitio, lo tendrán que sacar de otro.
Sin embargo, yo al menos creo que, si se libera a los trabajadores del impuesto privado, hay cierto margen para la mejora de su calidad de vida y de la competitividad de las empresas en las que trabajan.
Un ejemplo con números: supongamos que Pepito paga a su casero Juanito 1000€ de alquiler al mes, de los que 500€ van a amortizar el piso, 250€ van al estado a través del impuesto sobre la renta y otros 250€ se los gasta Juanito en cigalas y ostras.
Si eliminamos el impuesto privado, el estado tiene que seguir recaudando lo mismo, así que sube el IBI para compensar. Ahora, Pepito pagaría 750€ al mes, de los que 500€ van a amortización de la vivienda y 250€ al IBI repercutido por el casero. Total, Pepito ahora tiene 250€ más al mes para comer jamón y pagar la cuota del coche, que antes no tenía, mientras que Juanito ahora come mortadela y panga... o tiene que ponerse a trabajar.
Sé que son un poco cuentas de la lechera (y que cierto recorte del gasto público tampoco vendría mal), pero la idea creo que se capta.
Sería interesante echar cuentas y calcular cuánto supone el impuesto privado para un trabajador medio en una ciudad como Madrid y, de eso, cuánto se queda realmente el estado y cuánto se queda el casero.
-
https://www.ft.com/content/4114454c-a924-4929-85f4-5360b2b871c6 (https://www.ft.com/content/4114454c-a924-4929-85f4-5360b2b871c6)
Bad property debt exceeds reserves at largest US banks
Loan loss provisions have thinned even as regulators highlight risks in commercial real estate market
Bad commercial real estate loans have overtaken loss reserves at the biggest US banks after a sharp increase in late payments linked to offices, shopping centres and other properties.
The average reserves at JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs and Morgan Stanley have fallen from $1.60 to 90 cents for every dollar of commercial real estate debt on which a borrower is at least 30 days late, according to filings to the Federal Deposit Insurance Corporation.
The sharp deterioration took place in the last year after delinquent commercial property debt for the six big banks nearly tripled to $9.3bn.
Michael Barr, who oversees bank supervision at the US Federal Reserve, said on Friday that regulators “have been closely focused on banks’ CRE lending”, including “how they are reporting their risk” internally and whether they “provision appropriately and have sufficient capital to buffer against potential future CRE loan losses”.
Across the wider US banking sector the value of delinquent loans tied to offices, malls, apartments and other commercial properties more than doubled last year to $24.3bn, up from $11.2bn the year before.
US banks now hold $1.40 in reserves for every dollar of delinquent commercial real estate loans, down from $2.20 a year ago, according to the FDIC data, and the lowest cover banks have had to absorb potential commercial real estate loan losses in more than seven years.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3Ae2e04128-a145-42ce-af7c-5452a9864403?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=3)
Bill Moreland of BankRegData, which collects and analyses lender data, said that across the industry there was little doubt that “allowances for these loan losses have to come way up”.
“There are banks that may have looked fine six months ago, that are going to look not so good next quarter,” Moreland said.
Earlier this month New York Community Bank shed more than 50 per cent of its market value after reporting hundreds of millions in previously undisclosed potential losses in its commercial property loan book.
The issue centres on loan allowances — or reserves — which are the provisions banks take to cover future losses on delinquencies. Provisions are a hit to earnings, so banks seek to limit how and when they take them.
Traditionally, banks and regulators set allowances by loan category and historical loss rates. Banks hold higher allowances — for example, 10 per cent — for unsecured lending such as credit card loans, compared with 2 or 3 per cent for commercial real estate loans, which have lower default rates.
Some argue that relying on historical loss rates for commercial properties — particularly offices — in the wake of the Covid-19 pandemic may be risky, however, and that banks should instead be basing reserves on current levels of delinquencies.
“At some point if high vacancy rates hold, these property owners are not going to be able to service their debts, and banks are going to foreclose,” said João Granja, an accounting professor at the University of Chicago’s Booth School of Business.
“I know that the historical loss rates are low, but we need to see if the banks have been forward-looking in predicting expected losses, and not just relied on what has happened in the past.”
Bankers say they are prepared. Their reserves against delinquencies were higher than needed a year ago, and are now being drawn down as delinquencies rise, they say. They argue that regulators appear to be focused on small and mid-sized banks’ exposure.
Bank of America’s chief executive Brian Moynihan said in December that the bank had identified just $5bn in commercial property debt tied to buildings in sectors of the property market in which prices had dropped, a figure he said was tiny for a bank that earned nearly $30bn last year and has more than $3.2tn in assets.
“It’s such a small part of the table,” Moynihan said. “We feel good.”
This month, however, BofA said in an FDIC filing that delinquencies on loans tied to office, apartment and other non-residential buildings had jumped 50 per cent in the final quarter of last year to $2.1bn. At the same time, the bank cut its loss reserves for those loans by $50mn to just under $1.3bn.
Richard Barkham, global chief economist at commercial real estate firm CBRE, said that in the industry, “any downturn in provisions . . . would fundamentally be the wrong behaviour”. Banks could lose as much as $60bn on soured commercial real estate loans in the next five years, he estimated — about double the $31bn they have reserved for those loan losses, according to BankRegData.
-
Me dejáis alucinado, de verdad, o veis cosas que yo no veo o me estáis tomando el pelo.
¿Pero cómo cojones pretendéis que se honren deudas generadas a precios de burbuja con recaudaciones fiscales de precios desburbujeados?
¿Me estáis tomando el pelo o qué?
Si mañana pincha la burbuja de los derechos de emisión del fútbol y los derechos se ceden gratuitamente a los operadores de televisión ¿cómo cojones va a sacar el Real Madrid dinero para pagar sus deudas simplemente con la publicidad de las camisetas y el precio en taquilla?
Obviamente, subiendo el precio de las camisetas y de la taquilla.
¡Pero para ese viaje no hacen falta alforjas, al aficionado le da lo mismo pagar de más para que cobre un súper salario el futbolista de turno que para honrar las deudas elefantiásicas que se generaron para pagar ese salario!
Yo creo que es que no entendéis que aunque bajen los precios los sobreprecios ANTERIORES TODAVÍA NO HAN SIDO PAGADOS.
Están ahí en forma de deudas públicas colosales, no os dais cuenta porque ha habido anestesia monetaria con tipos a cero.
Por eso hay ese pulso contra los bancos centrales, porque todo el mundo sabe cuándo llegan las renovaciones de grandes lotes de deuda pública que no se pueden renovar al 5% porque entonces se cae todo.
Por eso el "extend and pretend", por eso el pulso.
Si es cierto lo de "se acabó el ceder" eso equivale a que los bancos centrales están diciendo esto:
NO LOS BAJO AUNQUE SE TENGA QUE RENOVAR TODA LA DEUDA PÚBLICA AL 5%.
Y si eso pasa, te van a cobrar mediante el "IBI" no solo el coste ACTUAL de los servicios sino el coste PASADO.
¿Cómo pagas eso con una recaudación basada en precios bajos de la vivienda?
Y mejor aún, si subes el IBI ¿no es lo mismo que subir la cuota de la hipoteca o del alquiler?
Para ese viaje no hacen falta alforjas.
Obviamente, sin default no hay bajada de precios, eso ya los sabíamos todos antes de que empezaran con este "trile" monetario durante 15 años, pero a mí se me sigue sin olvidar dónde está la bolita.
¿Seguimos con el trile a ver si la gente pierde de vista la bolita?
Está claro que en algún momento habrá que hacer reset porque esa deuda es incobrable. El ejemplo de Sareb es palmario: quince años en el congelador para acabar computando la deuda como pública, y en muchos casos hacer los pisos aún más invendibles del deterioro y del abandono.
Pero es que en este pulso hay una intención evidente, y es "hasta aquí hemos llegado". Y si no es así, nos merecemos todo lo que nos pase. La burbuja y el atasco son completamente insostenibles. Ya lo eran desde el principio, pero ahora está también la presión de las reformas necesarias. Llámenle invierno demográfico, llámenle "hay gente suficiente pero no es fácil moverla de un sitio a otro y de una profesión a otra".
Enfrente, el chantaje de "o nos rescatan o se hunde todo" ya ocurrió en 2009. Y ahora, por si quedaban dudas, la lección está clara. Un rescate equivale a una patada hacia adelante con la idea de seguir haciendo exactamente lo mismo. Hasta el próximo rescate. Si hay este pulso ahora, es porque el recurso de la patada hacia adelante ya no es una opción.
Si por parte de los bancos centrales está la intención de pinchar, tienen que dar por descontado una brutal quita. Pero igualmente tienen que ejecutar el plan sin contemplaciones y duela lo que duela.
-
https://www.marketplace.org/2024/02/19/despite-problems-in-the-red-sea-and-panama-canal-shipping-costs-are-falling/ (https://www.marketplace.org/2024/02/19/despite-problems-in-the-red-sea-and-panama-canal-shipping-costs-are-falling/)
Despite problems in the Red Sea and Panama Canal, shipping costs are falling
Supply chains have been making news again because of problems in two of the world’s most important shipping lanes: the Red Sea, where Yemen’s Houthi rebels have attacked shipping, and the Panama Canal, where low water levels are limiting the number of vessels that pass through.
Those disruptions have caused big delays, and shipping container rates have spiked. But even though the problems are ongoing, supply chains have been settling down over the last few weeks.
The cost of container freight rose through January, according to supply chain advisory firm Drewry. But in February, container shipping costs have ticked down, said Simon Heaney, Drewry’s senior manager of container research.
“You see that being driven by decreases in the Asia-to-Europe trade lane,” Heaney said.
In other words, the trade lane that’s most affected by the Red Sea disruption.
Heaney said Lunar New Year celebrations were partly responsible for the slide in shipping costs. Factories in Asia tend to shut down around that time, but even as they kick back into gear, costs could keep falling, Heaney said. In large part because shipping companies are avoiding the Red Sea.
“There’s an understanding that yes, there will be additional time in terms of transporting cargo from Asia to Europe, but the scheduling is about to adjust to cater for those additional delays,” he said.
Since shipping companies have to go the long way around Africa to avoid the Red Sea, they’ve added vessels to those routes to reduce delays, said Judah Levine at logistics company Freightos.
“So when you have those smoother operations, you’re not having missed departures and loaded containers building up in the ports and then competing to get on the space of the next vessel,” Levine said.
They added that deploying those new ships isn’t exactly cheap. Neither is the extra fuel consumed traveling around Africa. But the added capacity takes a lot of risk and uncertainty out of shipping, which can take the edge off shipping prices.
“Compared to how high we’ve seen them get in the last few weeks, we’re expecting them to come down,” Levine said.
Meanwhile, the links in the supply chain that don’t involve ocean freight are doing just fine, said Kadee Russ, an economics professor at the University of California, Davis.
“Ports have plenty of capacity and are able to more or less manage this rerouting of ships, to a large degree,” she said.
That’s why the recent shipping disruptions, she said, are nowhere near as bad as what happened early in the pandemic.
-
NO LOS BAJO AUNQUE SE TENGA QUE RENOVAR TODA LA DEUDA PÚBLICA AL 5%.
Y si eso pasa, te van a cobrar mediante el "IBI" no solo el coste ACTUAL de los servicios sino el coste PASADO.
¿Cómo pagas eso con una recaudación basada en precios bajos de la vivienda?
Está claro que el nivel de impuestos total no va a poder cambiar. Lo que no saquen de un sitio, lo tendrán que sacar de otro.
Sin embargo, yo al menos creo que, si se libera a los trabajadores del impuesto privado, hay cierto margen para la mejora de su calidad de vida y de la competitividad de las empresas en las que trabajan.
Igual me supera, pero por qué asumís que la deuda se debe saldar con el Pisito -- precio de venta o IBI recaudado?
Hay otras formas
- El impuesto a la banca
- El impuesto al CO2
Falta el impuesto a la renta inmobiliaria, pero ya lo inventaran- Digamos que la resistencia la ejerce realmente la banca acreedora de los Estados, porque es ella la que se dedicó a financiar el Pisito en lugar de inversiones productivas-
Estamos en la fase del probar a actuar primero con el huevo o con la gallina- Porque la gallina (acreedores) no está encerrada en el perimetro territorial de un único Estado- Pero al tiempo-
La recaudacion fiscal es asunto de los Estados-
Y la unificacion financiera del BCE permite cosas novedosas como diferenciar la deuda pública y privada- Del estilo que si el deudor es un Estado, la fecha de renovación se prolonga o se pone techo al tipo de renovacion,
Aparte, los fondos de pensiones o soberanos tienen obligación reglamentaria de comprar deuda pública, Los demás tienen que declarar su politica de inversión cumplirla o soportar "represión" del órgano competente (multazo)
Asi que los acreedores no pueden dejar de prestar / renovar, y lo tendrán que hacer en las condiciones que diga el Estado o el órgano competente (banca al sol)-
Creo que Patxarana (y la revista de prensa) ya contesta a la perplejidad de Bendita-
Se está restableciendo la jerarquia pública sobre los acreedores privados, a los que la liberalización financiera de los 80 aupó a posiciones abusivas-
Que son las que toca revertir ahora- Y creo que es lo que se está haciendo
-
No hace falta que el estado se ponga a construir nada.
Basta con que el estado ponga suelo a coste cero a disposición de los constructores y, a cambio, limite el precio al que se puedan vender las viviendas. El que compre una vivienda en suelo público, que sepa que no la puede vender tampoco por encima del precio tasado.
Y listo. Se acabó la especulación con la vivienda básica.
El pelotazo con el suelo público es lo que permite "reiniciar" las cuentas públicas de los ayuntamientos cada cierto tiempo.
Si el suelo fuera como tiene que ser, al coste, habría que calcular el "coste" de urbanizar y mantener los servicios municipales de forma que sacaras el propio pelotazo de esos costes.
No sé si me explico.
Si tienes un ayuntamiento que para mantener servicios de policía, agua, saneamiento, calles, jardines, etc... tiene unos costes desproporcionados, entonces, antes de reducir a cero el coste del suelo tienes que reducir el coste de todos esos servicios que aparecen cuando urbanizas.
Es imposible salir de ahí, es la pescadilla que se muerde la cola porque el "coste" de esos servicios se calcula sabiendo que cuando quieres puedes hacer un "reset" al déficit y a la deuda del ayuntamiento haciendo un PGOU con el precio por metro cuadrado necesario (p'atrás) para salvar las cuentas.
Lo que hace falta es que quiebre el Corte Inglés, no hay otra salida, es la única forma de borrar el "p'atrás way of accounting" definitivamente de la mente de la gente.
Creo que no, a menos que des por bueno que el suelo tiene "precio", y que es un bien del comercio.
Es más simple y eficaz prohibir la venta de la propiedad del suelo. Es una propiedad imaginaria. Si sacas el suelo de los bienes del comercio, lo que debes calcular entonces es el cánon del coste de construir la superficie. Funciona como un alquiler, con la diferencia de que el solar no tiene precio ni genera por tanto "renta de propiedad".
Al prohibir la venta, al retirar el suelo del conjunto "bienes del comercio", la primera consecuencia es que no es posible repercutir un "precio" imaginario en el coste real de los bienes de superficie.
Lo que tienes que hacer entonces es dividir por el Nº de OCUPANTES el coste de infraestructura viaria, construcción y su mantenimiento durante 100 años o lo que prevea la concesión.
Es lo que viene a ser un "cánon" de ocupación de un bien que está fuera del comercio, pero que acuerdas destinar a uso urbano.
La segunda consecuencia es que el el cánon de ocupación, lo decide por tanto el Ayuntamiento.
Significa que "se vota" por mayoría democráctica el cánon y todas la variantes de reparto de dicho cánon entre los ocupantes.
Es aquí donde interviene la política social, primero del Ayuntamiento, luego del Estado. Además del cánon, votas su repartición. Haces política.
---
Aprovecho : En un post tuyo (de ayer) hablabas del voto.
Hacias algo curioso, que era razonar con el "voto" como si el "votar" fuese una cosa que puedes anteponer a otra que tiene un coste, a los costes de pensiones por ejemplo.
Pero no puedes hacer esa contraposición entre voto y pensiones.
El voto es un proceso de decisión. No es un coste.
Si quieres anteponer el coste de las pensiones a algo, lo tienes que hacer con un "Presupuesto público". Y entonces usar el voto para decidir ese presupuesto.
La cuestión es qué está escrito en la papeleta de voto.
Si es un presupuesto o, por extensión un mandato para un César, o un cargo de recaudador de impuestos o un juez, entonces sí que puedes comparar el Presupuesto con el coste que hay que cubrir.
Estuve por contestar para decirte que tu razonamiento no iba a ninguna parte. Porque lo determinante no es "la democracia" o "el voto" sino aquello que se decide de forma democrática o no, mediante un proceso de votación (o sin él)
También hubo discusiones en este foro sobre la cuestión de confiar el voto a partidos en lugar de votar directamente cada presupuesto, cada mandato o cada cargo. Pero es otro debate.
Pero es que si no puedes comprar y vender suelo, entonces ¿quién financia los costes de urbanización, quién hace el "reset" del déficit público de los ayuntamientos, de dónde sacas ese dinero?
Lo único que consigues es trasladar ese coste incrustado en los precios desde el suelo a la obra, no arreglas nada.
Pensemos despacito, vamos desde el principio.
Ayuntamiento que se gasta al año en servicios al ciudadano una cantidad de 100 unidades.
Recaudación ordinaria (lo que da la economía productiva) al año es de 50.
Déficit anual 50 unidades.
Pasan 10 años, deuda acumulada 500 unidades.
¿De dónde sacamos el dinero?
Con el modelo actual, llega el "nuevo gestos" (pp o psoe, o pp, o psoe, o pp, o psoe...) y dice, ufff, la vivienda ha subido un montón y hay que hacer más viviendas, hacemos un PGOU.
Vamos a vender 100 unidades de suelo, ¿qué precio le ponemos?
Pues, como mínimo, 500 unidades, ya que esa es la deuda que acumula el ayuntamiento, ¿no?
Vale, 500 para hacer reset, 100 para pagar engrases y ya está, sacamos 100 unidades de suelo a 600 unidades de precio, coste unitario del suelo igual a 600/100= 6.
Cada unidad de suelo da para construir 10 viviendas, coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo por vivienda 6/10= 0,6, total coste de cada vivienda, 1,6 unidades monetarias.
Ahora con tu modelo, el suelo se cede durante un millón de años a la persona que construya vivienda y la ponga en alquiler o venta, ok.
Coste de materiales y mano de obra, 1 unidad monetaria, repercusión del suelo ZERO, coste total de la vivienda 1 unidad monetaria.
¡Fantástico! tú método de suelo a coste cero ha reducido el precio de la vivienda desde 1,6 unidades monetarias a 1 unidad monetaria, un éxito rotundo!
PERO EL AYUNTAMIENTO AHORA TIENE UNA DEUDA DE 500 UNIDADES MONETARIAS Y EL DÉFICIT ANUAL VA A SUBIR DE 50 A 60 PORQUE HAY MÁS VIVIENDAS A LAS QUE HAY QUE PROPORCIONAR SERVICIOS.
¿Eso cómo lo arreglas? ¿cobrando a los constructores de viviendas un canon? pues se lo repercuten al inquilino.
No hay salida si no destruyes el "p'atrás", da igual que elimines el suelo de la ecuación, lo único que consigues es que contablemente te metan el p'atrás en otra partida porque lo que está claro es que los costes hay que pagarlos.
El coste creciente del suelo no es más que una forma de usar la partida "suelo" como cajón desastre para meter otras cosas, sobrecostes municipales, beneficios abusivos del constructor o arrendador, el coste de la deuda municipal, sobornos, etc...
PD: ya sé que los ayuntamientos ahora funcionan con déficit cero, pero es lo mismo, porque solo es un truco ya que son las CCAA o el Estado el que les transfiere lo que necesitan para que no tengan déficit, el Estado y las CCAA llenan ese agujero emitiendo deuda.
Que El ayuntamiento suba los impuestos municipales para cuadrar cuentas. Si no puede, es que no compensa vivir en esa localidad y habrá que vivir en otro sitio mejor gestionado o más accesible.
-
Me dejáis alucinado, de verdad, o veis cosas que yo no veo o me estáis tomando el pelo.
¿Pero cómo cojones pretendéis que se honren deudas generadas a precios de burbuja con recaudaciones fiscales de precios desburbujeados?
¿Me estáis tomando el pelo o qué?
Si mañana pincha la burbuja de los derechos de emisión del fútbol y los derechos se ceden gratuitamente a los operadores de televisión ¿cómo cojones va a sacar el Real Madrid dinero para pagar sus deudas simplemente con la publicidad de las camisetas y el precio en taquilla?
Obviamente, subiendo el precio de las camisetas y de la taquilla.
¡Pero para ese viaje no hacen falta alforjas, al aficionado le da lo mismo pagar de más para que cobre un súper salario el futbolista de turno que para honrar las deudas elefantiásicas que se generaron para pagar ese salario!
Yo creo que es que no entendéis que aunque bajen los precios los sobreprecios ANTERIORES TODAVÍA NO HAN SIDO PAGADOS.
Están ahí en forma de deudas públicas colosales, no os dais cuenta porque ha habido anestesia monetaria con tipos a cero.
Por eso hay ese pulso contra los bancos centrales, porque todo el mundo sabe cuándo llegan las renovaciones de grandes lotes de deuda pública que no se pueden renovar al 5% porque entonces se cae todo.
Por eso el "extend and pretend", por eso el pulso.
Si es cierto lo de "se acabó el ceder" eso equivale a que los bancos centrales están diciendo esto:
NO LOS BAJO AUNQUE SE TENGA QUE RENOVAR TODA LA DEUDA PÚBLICA AL 5%.
Y si eso pasa, te van a cobrar mediante el "IBI" no solo el coste ACTUAL de los servicios sino el coste PASADO.
¿Cómo pagas eso con una recaudación basada en precios bajos de la vivienda?
Y mejor aún, si subes el IBI ¿no es lo mismo que subir la cuota de la hipoteca o del alquiler?
Para ese viaje no hacen falta alforjas.
Obviamente, sin default no hay bajada de precios, eso ya los sabíamos todos antes de que empezaran con este "trile" monetario durante 15 años, pero a mí se me sigue sin olvidar dónde está la bolita.
¿Seguimos con el trile a ver si la gente pierde de vista la bolita?
Quiebra, una vez más. Al menos somos campeones de algo.
https://ogotours.es/quiebras-del-estado-espanol/
-
Asi que los acreedores no pueden dejar de prestar / renovar, y lo tendrán que hacer en las condiciones que diga el Estado o el órgano competente (banca al sol)-
Creo que Patxarana (y la revista de prensa) ya contesta a la perplejidad de Bendita-
Se está restableciendo la jerarquia pública sobre los acreedores privados, a los que la liberalización financiera de los 80 aupó a posiciones abusivas-
Que son las que toca revertir ahora- Y creo que es lo que se está haciendo
Conecto esto con el bombo que se le da a las noticias sobre despidos en tecnológicas. A pesar de que, como ya apuntó Derby en uno de los artículos que ha traído, en EEUU el paro no ha subido y los organismos públicos no han reportado un aumento significativo en el total de despidos.
Obviamente una razón inmediata de unos despidos es que la empresa en cuestión no vende. Pero otro artículo que se enlazó aquí añade otra razón: el cierre del crédito barato hace que ya no se puedan ejecutar ciertas inversiones tirando de deuda. El eslabón más débil de la cadena, el trabajador, es quien lo paga.
Pero tras los primeros meses de despidos varias empresas han tenido que echar el freno al comprobar que han regalado talento (el de verdad) a la competencia. Y que jamás lo recuperarán. Ahora empieza a limitarse a empresas que de verdad tienen problemas financieros, y lo hacen a sabiendas de las consecuencias que afrontarán más adelante.
Sin olvidar al amigo Tim Gurner, que reveló que otra razón oculta era el simple amedrentamiento en un momento en el que el currito empieza a perder el miedo a exigir más o hacer la peineta.
Esto es sólo otra pata del fin, efectivamente, de las malhadadas liberalizaciones de los 80. No sé si en ese momento no quedaba otra, pero incluso dando eso por bueno, ahora se aplica el mismo argumento para desandar el camino. Porque es el sistema entero del que está en el alero.
Por supuesto, esto implica una guerra. Contra los que llevan cuatro décadas viviendo de esta manera, y que aunque quieran no pueden migrar fácilmente a otra forma de operar. Por mi parte, prefiero que haya dolor ahora para salir de este bucle de burbujas especulativas que vivimos recurrentemente desde los 80.
-
Que El ayuntamiento suba los impuestos municipales para cuadrar cuentas. Si no puede, es que no compensa vivir en esa localidad y habrá que vivir en otro sitio mejor gestionado o más accesible.
Buena parte de California, y Silicon Valley en concreto, ya han experimentado esto. Peor que eso, el ayuntamiento de San Francisco está en quiebra técnica por toda la población que ha huido. No hay solamente informáticos en ese grupo.
Caída de la Antigua Roma, Revolución Francesa... ejemplos extremos del mismo problema. Si no se puede cuadrar cuentas sin repercutir indefinidamente a los de abajo, es un Ponzi que al final cae. Y si no es por una revolución violenta como en Francia, será como en la antigua Roma donde directamente no había suficientes contribuyentes, murieron o se esfumaron.
Menos de un año ha bastado para que las subidas de tipos empiecen a hacer mella. Señal de que así no se podía seguir.
-
[No se crean nada. Están asustadísimos. La caída de actividad inmobiliaria nos asoma al abismo:
https://www.bbvaresearch.com/wp-content/uploads/2024/01/Observatorio_inmobiliario_ene24-1.pdf (https://www.bbvaresearch.com/wp-content/uploads/2024/01/Observatorio_inmobiliario_ene24-1.pdf)
Hay consenso acerca de que lo que sea, habrá de venir del extranjero. Pero algo tiene que pasar porque lo que esta pasando es menos de lo que se esperaba que pasase.]
[Diraquismo.— Una delta de Dirac es una función matemática muy graciosa. Es como un espacio interglúteo. Solo tiene valor en un punto, el ojete. En el resto, cero. Es la función que describe cómo se reparte el roscón de Reyes en presencia del 'cuñao' glotón que no deja nada para los demás y, claro, le salen a él la sorpresa y el haba. Tiene valor solo en el punto donde sienta sus posaderas tu 'cuñao', y nada en el resto. Como sugiere el compañero 'senslev', el popcap se caracteriza por que todo son deltas de Dirac. Todo son lentejas, si quieres las tomas, si no, las dejas. Todo son juegos de suma cero en los que todo se lo lleva uno. Viene de su tótem, el inmueble, su fetiche, su ídolo, su talismán y amuleto. Cada inmueble es un solo mercado: un vendedor, un comprador, un precio (o un arrendador, un arrendatario y un alquiler). El inmueble es una relación o posición social fija en el espacio-tiempo, finita en su infinitud de integrales derivadas hiperbólicas y diabólicas. Es un vector, un camino, una falsa verdad y la vida... de mierda, y sus elementos se distribuyen concentrados en singularidades, como agujeros negros rodeados de almorranas. La sociedad se ha convertido en un cuásar de cuásares de cuyo centro sale una boñiga.]
[Mientras no cese la extracción aproductiva de rentas inmobiliarias, que trabaje o emprenda su puta madre. El valor mágico inmobiliario, que se lo metan por donde les quepa. Se acabó ceder.]
[La caída de Avdiivka es más importante de lo que parece. La sevicia israelí es más importante de lo que parece. La imbecilidad argentina es más importante de lo que parece. La insolencia hutí es más importante de lo que parece. La resucitación de Trump es más importante de lo que parece. Que la Bolsa norteamericana sea solo un puñado de fantasmas con retórica grandilocuente es más importante de lo que parece. Que el propietariado se niegue a 'perder valor' y la emprenda contra el dinero es más importante de lo que parece. De repente, a EEUU le han crecido unos enanos distintos... y eso es mucho más importante de lo que parece.]
(https://i.postimg.cc/GpY2k913/Insolencia-huti.jpg)
Hutíes - Yemen
-
Me dejáis alucinado, de verdad, o veis cosas que yo no veo o me estáis tomando el pelo.
¿Pero cómo cojones pretendéis que se honren deudas generadas a precios de burbuja con recaudaciones fiscales de precios desburbujeados?
¿Me estáis tomando el pelo o qué?
Si mañana pincha la burbuja de los derechos de emisión del fútbol y los derechos se ceden gratuitamente a los operadores de televisión ¿cómo cojones va a sacar el Real Madrid dinero para pagar sus deudas simplemente con la publicidad de las camisetas y el precio en taquilla?
Obviamente, subiendo el precio de las camisetas y de la taquilla.
¡Pero para ese viaje no hacen falta alforjas, al aficionado le da lo mismo pagar de más para que cobre un súper salario el futbolista de turno que para honrar las deudas elefantiásicas que se generaron para pagar ese salario!
Yo creo que es que no entendéis que aunque bajen los precios los sobreprecios ANTERIORES TODAVÍA NO HAN SIDO PAGADOS.
Están ahí en forma de deudas públicas colosales, no os dais cuenta porque ha habido anestesia monetaria con tipos a cero.
Por eso hay ese pulso contra los bancos centrales, porque todo el mundo sabe cuándo llegan las renovaciones de grandes lotes de deuda pública que no se pueden renovar al 5% porque entonces se cae todo.
Por eso el "extend and pretend", por eso el pulso.
Si es cierto lo de "se acabó el ceder" eso equivale a que los bancos centrales están diciendo esto:
NO LOS BAJO AUNQUE SE TENGA QUE RENOVAR TODA LA DEUDA PÚBLICA AL 5%.
Y si eso pasa, te van a cobrar mediante el "IBI" no solo el coste ACTUAL de los servicios sino el coste PASADO.
¿Cómo pagas eso con una recaudación basada en precios bajos de la vivienda?
Y mejor aún, si subes el IBI ¿no es lo mismo que subir la cuota de la hipoteca o del alquiler?
Para ese viaje no hacen falta alforjas.
Obviamente, sin default no hay bajada de precios, eso ya los sabíamos todos antes de que empezaran con este "trile" monetario durante 15 años, pero a mí se me sigue sin olvidar dónde está la bolita.
¿Seguimos con el trile a ver si la gente pierde de vista la bolita?
Esa parte está clara pero en algún momento habrá que trazar la línea y pasar a un sistema sostenible. En vez de crear otro congelador o seguir pegando patadas adelante y tener un agujero negro perdiendo dinero cada año, mejor parar ahora y hacer tabla rasa.
Cuentas públicas, declaración de quiebra de todos los ayuntamientos que no puedan honrar sus deudas monstruosas, depuración de gestores públicos y aprobación de partidas de gastos extraordinarias para hacer un reset.
Nos vamos a tener que comer un marrón de proporciones titánicas sí o sí, y el dinero va a salir de nuestros bolsillos lo queramos o no. Prefiero que ese dinero vaya a parar UNA VEZ a proveedores de servicios de ayuntamientos que seguir manteniendo una rueda deficitaria (que decía mi abuela, más vale una vez colorado que cien amarillo).
Los servicios que no puedan mantenerse con ingresos ordinarios tendrán que cesar. Y ahí los votantes decidirán si prefieren tener observatorios de bienestar del lagarto autóctono o policía local y recogida de basuras. Porque si no paramos ahora, dentro de 10 años no habrá ni servicios, ni observatorios, ni curritos que sirván el café a los jubilados.
Como me dijo un cubano en La Habana mientras me enseñaba un fajo de billetes de USD, "el problema de esta p*ta isla no es el dinero, es que no puedo comprar medicinas con el". Los trabajadores y los niños no se imprimen.
-
Esa parte está clara pero en algún momento habrá que trazar la línea y pasar a un sistema sostenible. En vez de crear otro congelador o seguir pegando patadas adelante y tener un agujero negro perdiendo dinero cada año, mejor parar ahora y hacer tabla rasa.
Cuentas públicas, declaración de quiebra de todos los ayuntamientos que no puedan honrar sus deudas monstruosas, depuración de gestores públicos y aprobación de partidas de gastos extraordinarias para hacer un reset.
Nos vamos a tener que comer un marrón de proporciones titánicas sí o sí, y el dinero va a salir de nuestros bolsillos lo queramos o no. Prefiero que ese dinero vaya a parar UNA VEZ a proveedores de servicios de ayuntamientos que seguir manteniendo una rueda deficitaria (que decía mi abuela, más vale una vez colorado que cien amarillo).
Los servicios que no puedan mantenerse con ingresos ordinarios tendrán que cesar. Y ahí los votantes decidirán si prefieren tener observatorios de bienestar del lagarto autóctono o policía local y recogida de basuras. Porque si no paramos ahora, dentro de 10 años no habrá ni servicios, ni observatorios, ni curritos que sirván el café a los jubilados.
Como me dijo un cubano en La Habana mientras me enseñaba un fajo de billetes de USD, "el problema de esta p*ta isla no es el dinero, es que no puedo comprar medicinas con el". Los trabajadores y los niños no se imprimen.
"Disfruta de la guerra, porque la paz será terrible", decían los civiles alemanes días antes de la capitulación en la Segunda Guerra Mundial.
Y a eso vamos, a una Era Cero como la que vivió Alemania cuando se firmó la rendición, y la olla a presión de las mentiras y la propaganda saltó de golpe por los aires. Obviamente no con aquel calibre, no ha habido millones de muertos ni destrucción material, ni remotamente. Pero sí flota en el ambiente la sensación de que el ciclo se agota, y que no se sabe muy bien cómo seguir.
Pero, especialmente, está el acertadísimo "mejor un día colorado que ciento amarillo". Es el momento en el que sabes que el maestro se ha pispado de tu trastada, que sabe que has sido tú, y que la bronca está servida. Si no estamos ahí, poco, poquito falta.
A ver quién es el ratón que le pone el cascabel al gato, está claro. Pero hace ya tiempo que estamos al borde de la ruptura, y si no se asume desde ya que nos vamos a mojar igual en el lago -en pleno invierno-, sólo vamos a retrasar lo inevitable a costa de agrandar el dolor. Esto es lo que en algún momento tendrán que gestionar los medios de comunicación.
-
Vamos a hacerle en test de frenada a la credibilidad de los bancos centrales.
Acompañadme en este "fascisnante" viaje, tomemos el ejemplo de España, perfil de vencimientos de la deuda pública, ¡allá vamos!
(https://i.ibb.co/RQb387h/PERFIL-VENCIMIENTOS.jpg)
Vamos ahora con la deuda pública total, el tipo medio de la deuda y el dineral total que se va al año en intereses:
(https://i.ibb.co/kyHBvzQ/SINCREDIBILIDAD.jpg)
Vaya, vaya, deudas en máximos, tipos en mínimos y el dineral que se va en intereses haciendo un cavallino rampante...
¿Veis la similitud con 2011?
Y ahora yo pregunto, sabiendo como sabe todo el mundo QUE EL BCE TIENE QUE BAJAR TIPOS AUNQUE NADA CAMBIE, ¿cómo no va a haber tanto hijoputismo y tanto "extend and pretend"?
Cada día que el ladrillariado no cede es un montón de millones en deuda pública que las administraciones quedan condenadas a pagar durante años en forma de intereses extra, mirad el perfil de vencimientos porque es pavoroso.
La deuda por tipo de tenedor, se aprecia que las entidades de crédito residentes llevan 20 años reduciendo su exposición a la deuda pública, el problema es que se la queda el BCE.
(https://i.ibb.co/3vwg760/por-tenedores.jpg)
Si hay una quita de deuda supongo que se la comerán los no residentes.
-
Con todo la galaxia esperando la presentación de resultados de Nvidia de mañana, os pongo un gif con la evolución de la gamma desde mayo de 2023 hasta el viernes pasado.
Se puede observar que hay un cambio en las posiciones a lo largo de los meses, hemos pasado de gammas positivas enormes a un perfil mucho más plano, con menos gente posicionada de forma agresiva.
(https://i.ibb.co/kcBv6Tf/ezgif-com-animated-gif-maker.gif)
-
Vamos a ver qué sucede mañana con Nvidia...
https://twitter.com/SuburbanDrone/status/1759745653452746784
Mac10 @SuburbanDrone
Buckle up.
Nvidia could have the honour of imploding the market.
Again.
Earnings Wednesday.
(https://pbs.twimg.com/media/GGvfM24WgAEFaqZ?format=png&name=medium)
https://twitter.com/Barchart/status/1759797312757620961
(https://pbs.twimg.com/media/GGwOUFwaEAAJ_3u?format=jpg&name=medium)
-
Asi que los acreedores no pueden dejar de prestar / renovar, y lo tendrán que hacer en las condiciones que diga el Estado o el órgano competente (banca al sol)-
Creo que Patxarana (y la revista de prensa) ya contesta a la perplejidad de Bendita-
Se está restableciendo la jerarquia pública sobre los acreedores privados, a los que la liberalización financiera de los 80 aupó a posiciones abusivas-
Que son las que toca revertir ahora- Y creo que es lo que se está haciendo
Conecto esto con el bombo que se le da a las noticias sobre despidos en tecnológicas. A pesar de que, como ya apuntó Derby en uno de los artículos que ha traído, en EEUU el paro no ha subido y los organismos públicos no han reportado un aumento significativo en el total de despidos.
Obviamente una razón inmediata de unos despidos es que la empresa en cuestión no vende. Pero otro artículo que se enlazó aquí añade otra razón: el cierre del crédito barato hace que ya no se puedan ejecutar ciertas inversiones tirando de deuda. El eslabón más débil de la cadena, el trabajador, es quien lo paga.
[...]
O bien, que tales anuncios son una patraña.
Hoy, en Madrid, todos con el abrigo en la mano... pero, para el jueves, oasi, je, je... lluvias e incluso, nieve.
-----
[ Házselo a ella. :roto2: ]
-
Vamos a hacerle en test de frenada a la credibilidad de los bancos centrales.
Acompañadme en este "fascisnante" viaje, tomemos el ejemplo de España, perfil de vencimientos de la deuda pública, ¡allá vamos!
(https://i.ibb.co/RQb387h/PERFIL-VENCIMIENTOS.jpg)
Vamos ahora con la deuda pública total, el tipo medio de la deuda y el dineral total que se va al año en intereses:
(https://i.ibb.co/kyHBvzQ/SINCREDIBILIDAD.jpg)
Vaya, vaya, deudas en máximos, tipos en mínimos y el dineral que se va en intereses haciendo un cavallino rampante...
¿Veis la similitud con 2011?
Y ahora yo pregunto, sabiendo como sabe todo el mundo QUE EL BCE TIENE QUE BAJAR TIPOS AUNQUE NADA CAMBIE, ¿cómo no va a haber tanto hijoputismo y tanto "extend and pretend"?
Cada día que el ladrillariado no cede es un montón de millones en deuda pública que las administraciones quedan condenadas a pagar durante años en forma de intereses extra, mirad el perfil de vencimientos porque es pavoroso.
La deuda por tipo de tenedor, se aprecia que las entidades de crédito residentes llevan 20 años reduciendo su exposición a la deuda pública, el problema es que se la queda el BCE.
(https://i.ibb.co/3vwg760/por-tenedores.jpg)
Si hay una quita de deuda supongo que se la comerán los no residentes.
Donde los actores del mercado ven "el BCE tiene que bajar tipos porque si no todo se va al carajo" yo veo a Von Der Leyen diciéndole a los gobiernos europeos.. "ahora vais a hacer exactamente lo que yo os diga sin rechistar". "Y cuidadito que tengo a Christine en mi agenda de marcación rápida y lo mismo el jueves os sorprende con un cuartito de punto hacia arriba."
Los presupuestos nacionales destinados condenados a pagar la deuda con tipos al 5% y la financiación de los países a cargo de fondos NextGen, NextNextGen o NextNextNextGen. Mientras los gobiernos se porten bien, seguirá habiendo financiación. En el momento en que se pasen de listos, los fondos van a sufrir retrasos.
La diplomacia y todo eso está muy bien, pero nada como tener a tus empleados cogidos por las p... con una deuda axfisiante para suavizar caracteres y volverles "abiertos a tus ideas".
-
Tipos de interés según ciclos de 40 años:
(https://i.ibb.co/2S2KvFv/1-BA0-D07-D-B505-4356-9880-77-D0-DE10-BD80.png)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-20/new-york-rent-control-system-left-intact-by-us-supreme-court (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-20/new-york-rent-control-system-left-intact-by-us-supreme-court)
New York Rent-Control System Left Intact by US Supreme Court
The US Supreme Court refused to question New York’s decades-old rent-control system, turning away two appeals from apartment-building owners.
The rebuff Tuesday ends months of deliberations over the cases, which had been fully briefed since late September. The court as a whole gave no explanation for either the rejection or the unusually long delay.
In a two-paragraph statement outlining his views, Justice Clarence Thomas said the court eventually should consider whether the city unconstitutionally restricts some landlords from evicting tenants. But he said the apartment owners’ lawsuits involved mostly “generalized allegations about their circumstances and injuries” and didn’t provide a clear enough picture of how the city’s regulations work.
The rebuff follows an Oct. 2 rejection of an appeal that raised related issues. The challengers said a state law governing a million units in New York City unconstitutionally takes private property without compensation.
The New York Rent Stabilization Law, which dates back to 1969, is among the most tenant-friendly in the nation. It requires landlords to renew leases except in limited circumstances, including a failure to pay rent, and lets family members take over a lease if they have lived in the unit for at least two years.
The law also gives the city’s Rent Guidelines Board authority to set maximum rent increases every year. The board considers a list of factors, including the economic condition of the residential real estate industry, vacancy rates and the cost of living in the area. The law applies to buildings that were built before 1974 and have six or more units.
City and state officials urged the Supreme Court to leave the system intact and not take up the appeals.
The latest cases are 74 Pinehurst v. New York, 22-1130, and 335-7 LLC v. City of New York, 22-1170.
-
Varios. Saturno, timo climático, precios vivienda y un recordatorio
Satur y soportes electrónicos.
El compañero Saturno comentó hace unos días que estaba desarrollando un prejuicio sobre los formatos no electrónicos. Me llamó la atención y pensé que debería comentar algo sobre ello.
Un servidor sigue prefiriendo los libros tradicionales aunque no tengo nada en contra de los formatos digitales que también tienen algunas ventajas.
Pero no debemos olvidar dos problemas de los medios electrónicos. Dos rasgos que no afectan al formato papel pero que son un problema en el electrónico.
El primero es la inexistente integridad de los textos electrónicos que siempre pueden ser revisados retroactivamente y por ello su fiabilidad nace irremediablemente rota.
El segundo es que en la Red nada es privado ni anónimo, todo es susceptible de ser conocido, censurado y ocultado por el poder real.
Esta fue la principal razón del nacimiento de Internet cuando McNamara encargó su desarrollo conceptual a Darpa allá en los lejanos años 60. Como saben Darpa desarrollaba y desarrolla armamento e instrumentos de agresión, defensa, inteligencia y control.
Por otra parte a nadie se escapan los grandes paralelismos entre nuestra época y los colapsos civilizatorios como el largo declive del imperio cultural greco-latino. Uno de los efectos del fin de Roma a manos de los "bárbaros periféricos" fueron los más de mil años que detuvieron el desarrollo científico del Occidente europeo hasta los inicios de la edad moderna.
Este parón fue perfectamente observable en la Tarraconensis hispana que, desde la invasión de los Alanos a principios del siglo V hasta 1717, mantuvo su población por debajo de las 400,000 almas (unas 250,000 durante las dos grandes epidemias de peste). Mil cien años de pertinaz miseria asolaron Europa occidental.
No tengan ninguna duda de que en la nada improbable hipótesis de guerra de Occidente contra Rusia (o eventualmente China) se perdería no solo la Red sino la capacidad de acceso generalizado a los miles de millones de archivos de datos. El primer pulso de una explosión nuclear destruye la red eléctrica que se queda, literalmente "frita" con todo lo que ello acarrea.
Una guerra nuclear abierta devuelve a los supervivientes al siglo XVIII/XIX y en esas condiciones es fácil ver lo que supondría recuperar los conocimientos.
Muchos de ellos se perderían para siglos excepto para los pocos que se hubiesen preocupado de crear y proteger algunas capacidades limitadas de "back up". A nivel anecdótico imaginemos la desesperación de miles de millones con un smart phone irresucitable en sus manos. Gone for ever.
Sobre el timo climático de los parasitarios que nos gobiernan.
Les adjunto cuatro fuentes de calor nuevas que nunca se citan mientras los grandes tramposos atribuyen el supuesto calentamiento al CO2 antropogénico que representa 1 parte por 10,000 de la atmósfera. con el agravante de que la función retentiva del CO2 es de rendimientos decrecientes muy acelerada.
1. Hasta el 80% de la luz solar que incide en los paneles solares oscuros se refleja en forma de calor. Los 13,000 millones de paneles del año 22 serán más de 50,000 millones dentro de 10 años y creciendo. Soio el 20% de la luz recibida se convierte en electricidad.
2. El 30% por ciento de la energía que transmiten las palas al rotor de una torre eólica se convierte en calor. Los parámetros operativos de estos rotores son entre 40ºC y 80ºC. Por lo que como pueden comprobar en cualquier especificación de rotores (GE, por ejemplo) necesitan un sistema de refrigeración. Vamos camino de los tres millones de torres generando calor para finales de esta década.
3. Unos 60 millones anuales de incineraciones (antes nos enterraban) a 1.000 Cº durante 5 o 6 horas por cadáver. A base de Gas Natural.
4. En 1990 hubo 1.000 millones de pasajeros de avión. En 2019, justo antes del Covid, hubo 4.500 millones. Estos motores operan a entre 1.500Cº y 2.000 Cº
No voy a entrar en que a principios del siglo XX éramos unos 1.600 millones y hoy somos 8.000 millones y que la esperanza de vida se ha casi triplicado.
Si con todos estos cambios generadores masivos de calor resulta que apenas hay calentamiento lo que es entonces probable es que estemos en el inicio de un ciclo glacial como los que se producen cada pocos miles de años. Recuerden que el último terminó hace solo 10 o 12,000 años.
El precio de las viviendas y los alquileres.
Por otra parte es bastante evidente que algunas teorías sobre la carestía de la vivienda se resisten a reconocer lo obvio: Que el sector público es la principal causa de encarecimiento de la misma por cinco caminos.
1. Recurso a impuestos sobre el valor del suelo (que determina el propio sector público) como fuente del sostenimiento de, por ejemplo, los 8,000 ayuntamientos de España
2. Incremento de la demanda vía el descontrol de la inmigración ilegal incentivada que es una política de la Izquierda y Centro Izquierda (aquí estaría el PP) para obtener algún aumento de PIB.
3. Creciente inseguridad jurídica y promoción de la okupación ilegal por parte de la Izquierda gobernante como forma de erosionar y destruir el derecho de propiedad. Esta lacra que es la mayor preocupación de todo arrendador, es inconcebible en países de nuestro entorno pero moneda corriente en España.
4. Negativa a crear vivienda pública suficiente de fácil acceso como hizo Franco entre 1961 y 1975 (4 millones de viviendas económicas)
5. Encarecimiento del coste de los materiales de construcción debido a la Brutal subida del (fraudulento) impuesto sobre el CO2 multiplicado por 25 entre 2012 y 2022. En pleno COVID casi toda la subida. Migración industrial a toda pastilla fuera de la UE.
Que ante estos factores sigamos enfrentando a arrendatarios y arrendadores es bastante cuestionable como causa plausible,
Estamos en caida libre y lo saben desde hace casi 30 años.
Es más, en el blog desde hace más de diez años está citada la obra de Escudero (PSOE) "Pleno empleo" (Planeta, 1999) en la que, página 55, se dice claramente que si continúa nuestra altísima fiscalidad toda la UE se hará más pobre porque será expulsada de los mercados.
Es evidente que han optado por la supervivencia de las élites y un empobrecimiento de los que no se puedan ir. Nosotros.
Una Europa colonial se lo tiene bien merecido.
El recordatorio.
https://www.contrepoints.org/2024/02/21/471278-la-france-dans-la-bataille-europeenne-pour-les-mega-usines?utm_source=Newsletter+Contrepoints&utm_campaign=54c6bab7f5-Newsletter_auto_Mailchimp&utm_medium=email&utm_term=0_865f2d37b0-54c6bab7f5-114114673&mc_cid=54c6bab7f5&mc_eid=50d9af0c7b (https://www.contrepoints.org/2024/02/21/471278-la-france-dans-la-bataille-europeenne-pour-les-mega-usines?utm_source=Newsletter+Contrepoints&utm_campaign=54c6bab7f5-Newsletter_auto_Mailchimp&utm_medium=email&utm_term=0_865f2d37b0-54c6bab7f5-114114673&mc_cid=54c6bab7f5&mc_eid=50d9af0c7b)
Saludos cordiales
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-20/jeremy-hunt-weighs-plans-to-spur-pension-funds-to-invest-in-uk-assets (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-20/jeremy-hunt-weighs-plans-to-spur-pension-funds-to-invest-in-uk-assets)
Hunt Weighs Plans to Spur Pension Funds to Invest in UK Assets
Chancellor considers requiring UK asset allocation disclosure
Hunt weighing pension fund options ahead of Budget on March 6
Chancellor of the Exchequer Jeremy Hunt is considering plans to spur pension funds to boost investments in UK assets, part of government efforts to lift economic growth and help Britain’s struggling equities market.
Hunt is reviewing options including requiring pension funds to disclose their allocations to different UK asset classes, and launching an independent review to determine an appropriate threshold of UK asset allocation for pension pots, according to two people familiar with the matter, who spoke on condition of anonymity about plans that haven’t been finalized. The proposals could be revealed at the budget on March 6, they said.(...)
-
https://finance.yahoo.com/news/famous-short-sellers-commercial-real-163014200.html
Famous Short Seller's Commercial Real Estate Target Faces 'The Perfect Macro Storm' And Is 'At Risk Of Being Completely Wiped Out'
(...) Muddy Waters estimates that between 70% and 75% of Blackstone Mortgage Trust's U.S. borrowers are "unable to cover interest expense from property cash flows."
Based on that estimate, Muddy Waters states this could lead the firm to eventually realize losses somewhere between $2.5 billion and $4.5 billion. Given the fact that the company's entire market cap is now around $3.5 billion, Muddy Waters flags that the trust is "at risk of being completely wiped out by these losses."
It should be noted that management of the Blackstone Mortgage Trust has fired back against Block's report, saying that its real estate investment trust (REIT) is "well positioned to navigate this environment" and that the report was "misleading" and "designed solely ... for the short seller's own benefit."
However, there have not yet been any executives of the mortgage trust buying their own shares after the report's release. :roto2:
https://d.muddywatersresearch.com/content/uploads/2023/12/MW_BXMT_20231206.pdf
-
https://www.ft.com/content/a77f1544-6908-4405-81c7-19cd1a4de720 (https://www.ft.com/content/a77f1544-6908-4405-81c7-19cd1a4de720)
Eurozone collective wage growth slows for first time since 2022
Decline unlikely to assuage inflation concerns and speed up rate cuts, say economists
The eurozone’s collective wage growth has slowed for the first time in 18 months, but economists said the decline was unlikely to be enough to ease rate-setters’ concerns over high inflation.
Data released by the European Central Bank on Tuesday showed annual rises in collectively negotiated pay for workers in the bloc increased 4.5 per cent in the last three months of 2023, compared with 4.7 per cent in the previous quarter.
The first slowdown in the figure since the second quarter of 2022 comes after ECB policymakers said they wanted clear evidence of wage pressures moderating and not being passed on via higher prices before they would consider cutting interest rates.
However, the rate remains above the 3 per cent level that the ECB has said is consistent with inflation falling to its 2 per cent target, after adjusting for productivity improvements.
“The all-clear cannot be given,” said Marco Wagner, economist at German lender Commerzbank. “There is still much to suggest that inflation will ultimately stabilise above the ECB’s 2 per cent target.”
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A49cd26f7-e715-4df9-87d0-333314f91065?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=1)
For more than two years, workers across Europe have seen their purchasing power decline during the biggest surge in inflation for a generation triggered by Russia’s full-scale invasion of Ukraine. Many are now demanding significant pay increases to catch up with higher living costs.
ECB president Christine Lagarde said last week that wages were “an increasingly important driver of inflation dynamics in the coming quarters” as she told EU lawmakers this meant the central bank would avoid “hasty decisions” on cutting rates.
The slowdown in collective wage rises adds to signs that pay pressures are starting to ease. A separate tracker of salaries on new jobs by website Indeed declined for much of last year, although it picked up again in January. Recent surveys found businesses were hiring less and cutting more staff, while job vacancies have fallen.
Jack-Allen Reynolds, economist at consultants Capital Economics, said negotiated wage growth was “arguably not as strong as it seems” after sharp slowdowns in Germany and France were partly masked by a big rise in Italy because of the advanced payment of 2024 wages at the end of last year.
But he admitted the slowdown was “unlikely to be enough” to convince the ECB that wage pressures were moderating fast enough to justify cutting rates in April as he had forecast.
Eurozone inflation has fallen from a record 10.6 per cent in October 2022 to 2.8 per cent in January. But unemployment in the bloc remains at a record low of 6.4 per cent and several ECB policymakers have said they want to see first-quarter wage data, which is only due out after their April meeting, before starting to discuss a potential easing of monetary policy from the current benchmark deposit rate of 4 per cent.
Markets now expect the ECB to make its first quarter-point rate cut by June, with three further reductions to follow later in the year.
Isabel Schnabel, an ECB executive board member, told the Financial Times this month that labour costs were being pushed higher by a “worrying” recent decline in productivity — as measured by output per hour worked — caused by a mix of labour hoarding, integration of “less productive workers” into the workforce and increased sick leave.
Tomasz Wieladek, economist at investor T Rowe Price, said there could still be a reacceleration of collective wage growth in the first quarter as German data for the previous three-month period did not include the one-off payments that many companies gave workers in December.
This factor made “ECB policy challenging”, said Wieladek, adding: “If the first-quarter 2024 reading of negotiated wages challenges the narrative that wage growth is decelerating, then the [ECB] governing council may wait later than June to start the cutting cycle.”
-
Hay incluso quien apuesta por alguna subida más de tipos por parte de la Fed...
https://investorplace.com/2024/02/rising-oil-prices-are-waving-a-big-inflation-red-flag/
Rising Oil Prices Are Waving a Big Inflation Red Flag
A continued climb in oil prices could force the Fed to hike rates again in 2024
Oil is making a comeback. And if that continues, we could all be in a lot of trouble… unless we own energy stocks.
Why? Because the real concern now is that inflation isn’t dead yet. I’ve written about the link between oil prices and inflation expectations before. Broadly speaking, because oil goes into literally every aspect of the economy, it is the closest barometer we have for real-time insights on cost-push inflation rising or falling. I argued late last year that oil is what broke inflation, not the Federal Reserve. Now, with oil prices back to November 2023 levels, I wonder if oil is about to put inflation back together again.(...)
-
Qué raro que Asustadísimos no comentara nada sobre el acompañamiento de Mark Zuckerberg a Volkanovski en la pelea contra Topuria. Si hasta llevaba la camiseta del equipo de entrenadores :biggrin:
Llamativo fue que no se lo volvió a ver después que el australiano cayó derrotado. La imagen es la imagen :roto2:
(https://i.ibb.co/4t5hKTr/DB6-D36-B0-3400-4075-8-D15-E8-AE7510-C390.png).
(https://i.ibb.co/3yw54NK/CE3326-B0-3-C45-46-EC-9-FEC-9328-DFF6-DE57.png)
-
(https://i.imgur.com/UWkjCjt.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/donostia-zona-tensionada-limitar-alquileres-20240220213447-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/donostia-zona-tensionada-limitar-alquileres-20240220213447-nt.html)
(https://i.imgur.com/VPYLgM0.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/ayuda-300-euros-mensuales-emancipacion-activa-martes-20240220063336-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/ayuda-300-euros-mensuales-emancipacion-activa-martes-20240220063336-nt.html)
(https://i.imgur.com/PTRnNSU.jpeg)
Saludos.
-
https://www.diariovasco.com/san-sebastian/donostia-capital-provincia-menor-oferta-pisos-alquiler-20240125070455-nt.html (https://www.diariovasco.com/san-sebastian/donostia-capital-provincia-menor-oferta-pisos-alquiler-20240125070455-nt.html)
(https://i.imgur.com/9dMbVIR.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/opktPnE.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/hogares-gipuzkoa-ingresos-pagar-alquiler-20240122210350-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/hogares-gipuzkoa-ingresos-pagar-alquiler-20240122210350-nt.html)
(https://i.imgur.com/otAbTI0.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/arrendadores-declara-haber-vivido-casos-impago-vez-20240122063533-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/arrendadores-declara-haber-vivido-casos-impago-vez-20240122063533-nt.html)
(https://i.imgur.com/qhSMkF6.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/BuhC5R1.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12684160/02/24/una-mano-de-obra-mas-envejecida.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12684160/02/24/una-mano-de-obra-mas-envejecida.html)
(https://i.imgur.com/MgTlfmH.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12683067/02/24/el-23-de-la-mano-de-obra-espanola-supera-los-55-anos-el-maximo-de-la-serie-historica-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12683067/02/24/el-23-de-la-mano-de-obra-espanola-supera-los-55-anos-el-maximo-de-la-serie-historica-.html)
(https://i.imgur.com/gbdOQe0.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12683917/02/24/gotham-falla-en-su-segundo-ataque-y-grifols-sobrevive-en-los-mercados.html (https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12683917/02/24/gotham-falla-en-su-segundo-ataque-y-grifols-sobrevive-en-los-mercados.html)
(https://i.imgur.com/tulKkeN.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12682413/02/24/nuevo-ataque-de-gotham-a-grifols-las-siete-preguntas-que-todavia-siguen-sin-respuesta.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12682413/02/24/nuevo-ataque-de-gotham-a-grifols-las-siete-preguntas-que-todavia-siguen-sin-respuesta.html)
(https://i.imgur.com/QokX9c5.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12683874/02/24/las-recomendaciones-del-fondo-de-rescate-europeo-para-evitar-futuros-terremotos-en-la-banca.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12683874/02/24/las-recomendaciones-del-fondo-de-rescate-europeo-para-evitar-futuros-terremotos-en-la-banca.html)
(https://i.imgur.com/Pp0HOh3.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12682367/02/24/enagas-recortara-el-dividendo-a-un-minimo-de-un-euro-para-afrontar-la-inversion-en-hidrogeno.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12682367/02/24/enagas-recortara-el-dividendo-a-un-minimo-de-un-euro-para-afrontar-la-inversion-en-hidrogeno.html)
(https://i.imgur.com/ZL9C9vM.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12683186/02/24/calderas-y-biometano-la-descarbonizacion-asequible-y-eficiente-para-la-vivienda-en-espana-.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12683186/02/24/calderas-y-biometano-la-descarbonizacion-asequible-y-eficiente-para-la-vivienda-en-espana-.html)
(https://i.imgur.com/D9rozdZ.jpeg)
(https://i.imgur.com/BhFKte8.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12683686/02/24/la-reduccion-del-balance-de-la-fed-al-ritmo-actual-pone-en-riesgo-a-wall-street-pero-powell-puede-evitarlo-en-marzo.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12683686/02/24/la-reduccion-del-balance-de-la-fed-al-ritmo-actual-pone-en-riesgo-a-wall-street-pero-powell-puede-evitarlo-en-marzo.html)
(https://i.imgur.com/io2bwO9.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12683068/02/24/los-salarios-en-la-ue-siguen-por-encima-de-la-inflacion-pero-muestran-una-tendencia-a-la-baja.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12683068/02/24/los-salarios-en-la-ue-siguen-por-encima-de-la-inflacion-pero-muestran-una-tendencia-a-la-baja.html)
(https://i.imgur.com/IsnWFzY.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12683136/02/24/la-inversion-sera-el-talon-de-aquiles-de-la-economia-en-2024.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12683136/02/24/la-inversion-sera-el-talon-de-aquiles-de-la-economia-en-2024.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240221/page/30/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240221/page/30/textview)
El sueño de una vivienda propia se aleja para los jóvenes
(https://i.imgur.com/Piy1hgL.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12683765/02/24/los-dos-riesgos-y-la-amenaza-que-pasan-desapercibidos-para-el-mercado.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12683765/02/24/los-dos-riesgos-y-la-amenaza-que-pasan-desapercibidos-para-el-mercado.html)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12683843/02/24/la-cosa-no-va-bien.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12683843/02/24/la-cosa-no-va-bien.html)
(https://i.imgur.com/1brd7pH.jpeg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/opinion/luces-para-la-constitucion/2024/02/17/65ce2b10e4d4d871408b4581.html (https://www.elmundo.es/opinion/luces-para-la-constitucion/2024/02/17/65ce2b10e4d4d871408b4581.html)
(https://i.imgur.com/lHMp85z.jpeg)
(https://i.imgur.com/x1KCd4F.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/tTu3AHI.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1759981839450522076 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1759981839450522076) |
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12678595/02/24/la-debilidad-del-mercado-laboral-aleja-la-renta-per-capita-de-espana-de-la-media-europea.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12678595/02/24/la-debilidad-del-mercado-laboral-aleja-la-renta-per-capita-de-espana-de-la-media-europea.html)
(https://i.imgur.com/poJND9j.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240221/9524780/gobierno-generalitat-chocan-tope-maximo-precio-alquileres.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240221/9524780/gobierno-generalitat-chocan-tope-maximo-precio-alquileres.html)
LEY DE VIVIENDA
Gobierno y Generalitat chocan por el tope máximo al precio de los alquileres
”Sí o sí el índice saldrá en febrero”, señalan en el ministerio ante la falta de acuerdo
La limitación del precio de los contratos del alquiler en 140 municipios de Catalunya, incluida Barcelona, se ha encontrado con un escollo de última hora. El Gobierno central y la Generalitat no terminan de ponerse de acuerdo en el índice de precios de referencia al que los arrendatarios deberán ceñirse para ofertar sus viviendas en el mercado.
El Gobierno estableció febrero como la fecha límite para el acuerdo del índice de precios del alquiler en Catalunya, pero quedan ocho días para que finalice el mes y el entendimiento se resiste. “Sí o sí el índice saldrá en febrero”, señalan fuentes del Ministerio de Vivienda. “Estamos trabajando para que sea así”, añaden. Es decir, recuerdan que el departamento dirigido por Isabel Rodríguez tiene la opción de poder fijar la referencia de precios de forma unilateral, aunque no es la opción deseada. Fuentes de la Generalitat confirman que “no hay acuerdo aún”, aunque muestran su voluntad de alcanzarlo en los próximos días.
Catalunya será la primera comunidad, y de momento la única, que limitará los precios de la vivienda en régimen de alquiler en determinadas zonas. El camino no está siendo sencillo. A los avatares de la pasada legislatura para aprobar la primera ley estatal de Vivienda se suman las negociaciones de carácter más técnico con la Generalitat que no terminan de desencallarse. En este momento, ambos gobiernos siguen ajustando los rangos a los que deberán adaptarse los alquileres en esos 140 municipios considerados áreas tensionadas. En ellos viven 6,2 millones de ciudadanos, algo más del 80% de Catalunya.
Ambas partes, Gobierno central y Generalitat, están de acuerdo en el rango inferior de precios del índice y también en el intermedio, pero en el superior sigue habiendo discrepancias, según fuentes conocedoras de las negociaciones.
En concreto, el planteamiento de la Generalitat para el tope superior es más elevado que el que ha puesto sobre la mesa el Ministerio de Vivienda. Esta diferencia tiene una explicación. El límite de precios fijado por el Govern parte de los datos obtenidos, principalmente, de las fianzas de los contratos que se depositan en el Institut Català del Sòl (Incasòl), organismo público dependiente del Departamento de Territori. El límite máximo de precios que plantea el Gobierno central, por su parte, está basado en las conclusiones del grupo técnico que se constituyó para elaborar el índice estatal de referencia del precios de los arrendamientos y que bebe de fuentes más amplias: la Agencia Tributaria, la Dirección General del Catastro, el Instituto Nacional de Estadística, el Banco de España, el Colegio de Registradores y el Departamento de Asuntos Económicos del Ministerio de Presidencia. El Ejecutivo considera, por tanto, que sus datos disponen de un mayor grado de concreción para conocer la situación del mercado del alquiler en dichas zonas tensionadas.
Discrepancia con la Generalitat
Vivienda aporta un índice con datos de Hacienda, Catastro, INE y Banco de España
Hay que recordar que la Generalitat de Catalunya ya fijó su propio índice de precios en el marco de la ley autonómica de Vivienda del 2020, una norma que fue declarada parcialmente inconstitucional en el 2022. La ley estatal venía a dar amparo a la norma catalana. El Ministerio de Transportes, primero, y ahora el de Vivienda siempre han defendido la fijación de una referencia estatal de precios, común para todas las comunidades autónomas, que es en lo que trabajó el grupo de expertos designado para ello.
En el Gobierno de coalición las políticas de vivienda ya han protagonizado algún roce interno. La semana pasada Sumar se oponía al fondo de avales del ICO para jóvenes y familias y ayer la portavoz adjunta del partido en el Congreso, Aina Vidal, reclamó al ministerio que se apruebe de forma inmediata el sistema de índices de precios de alquiler para evitar, entre otras cosas, la “estafa sistemática” que, según denunció, afecta a los inquilinos de renta antigua.
-
https://elpais.com/sociedad/2024-02-21/nueva-caida-de-los-nacimientos-en-2023-que-han-bajado-un-24-en-10-anos.html
Nueva caída de los nacimientos en 2023, que han bajado un 24% en 10 años
De confirmarse la cifra, aún provisional, los 322.075 recién nacidos del año pasado suponen un nuevo mínimo en la serie histórica del INE, que comienza en 1941
-
https://www.ft.com/content/463a2650-b858-43b6-9787-7cf5beb02288 (https://www.ft.com/content/463a2650-b858-43b6-9787-7cf5beb02288)
European banks are playing for time on commercial real estate pain
Rising losses and a wave of distressed asset sales look inevitable in Europe too
Cracks in US commercial property markets are spreading. Over-leveraged and underused office buildings in New York and San Francisco are starting to trade hands at knockdown prices. Banks are being forced to mark down loans to realistic levels. Provisions and losses are growing. US regional banks are most exposed but lenders in Europe, particularly specialist German real estate banks, are also on the hook.
Credit agencies recently downgraded the German lenders Deutsche Pfandbriefbank and Aareal Bank. US exposure accounts for about 15 per cent of their real estate lending books. However, they are also among the largest commercial real estate lenders in Germany, where Deutsche Bank leads, followed by state-owned Landesbanks LBBW and BayernLB. Commercial property markets in Germany are so far faring better than the US but America’s pain is likely to spread.
The best analogy for the office market today is the turmoil of retail property following the online shopping boom last decade, thinks Nicola De Caro at ratings group DBRS Morningstar. The enduring popularity of working from home has slashed demand for space, with vacancy rates in some US markets now pushing 20 per cent.
European demand, particularly on the continent, is holding up better with more office-based working. But markets have divided into “the best and the rest”, with new ESG-compliant buildings in demand and older stock firmly out of favour.
When it comes to office valuations, there is surprisingly little difference between US and European markets, says Peter Papadakos of Green Street. Both have experienced falls of as much as half. But higher US rates exacerbate problems — debt costs have risen from 3 per cent in 2021 to about 8 per cent today. Compare that with increases in Europe from 1.5 per cent to between 5-6 per cent. Better hedging and a more borrower-friendly approach by European lenders have supported the financing environment.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A29f350f4-0b28-4c62-8fc0-08d3bf655201?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
The question is for how long? A looming financing gap suggests time is ticking. Some €40bn of European commercial real estate debt is expected to mature this year, according to CBRE. About two-thirds of that figure are loans to offices and about half of the total relates to properties in Germany.
Maintaining the status quo appears dependent on the European Central Bank cutting interest rates. “Conditions have certainly blown loan-to-value ratios out of covenant levels for many developers and owners,” said Saul Goldstein, founder of distressed fund ActivumSG.
Banks are already feeling the squeeze as bad US loans are marked to market. Rising losses and a wave of distressed asset sales look inevitable in Europe too.
-
Apuestas:
Nvidia lo va a petar y nos vamos a las nubes.
Yo ya me preparo sicológicamente...
-
Apuestas:
Nvidia lo va a petar y nos vamos a las nubes.
Yo ya me preparo sicológicamente...
Cuidado! porque a veces cuando todo el mundo está muy pendiente de algo, se pierde otras cosas... Hay que mantener la perspectiva y hay muchos escenarios maduros que seguir con atención.
-
"Can't make this shit up" como se dice por aquí.
@carlosizqtorres
Hace días los portales inmobiliarios señalaban que #Carabanchel es el distrito en el que más sube el precio de la vivienda.
Ahora también el precio del alquiler.
Sin duda, Carabanchel es un distrito cada vez más atractivo para vivir.
#CarabanchelAvanza
6:58 am · 20 Feb 2024 from Madrid, Comunidad de Madrid · 26.4K Views (https://twitter.com/carlosizqtorres/status/1759834868064620671?s=61&t=fKGq4xpCWPI12XKb1rhJDw)
Transición escrotal.
-
Bendita mierda que es todo que mi mierda de carabanchel perfuma tanto.
Un ojete de valor, el pisito.
La transición es de escroto del propietariado a ano de sacrificado.
Lo que se conoce como porculizacion .
Uno activo y otro pasivo. Uno da y otro recibe. Uno yan y otro yin.
Debe ser por eso que hay tanto hormocezual yan entre las cohortes jóvenes.
Piso no, pero algún premio de dragqüín carnavalera o maestro de costura puede caer.
Salud.
-
Amigos, siento mi pesimismo.
Si los gobiernos de los diferentes estados de la UE no se ponen a legislar, un día tras otro, medidas contra el rentismo inmobiliario, el pisito muere en la cama el día que se muera la generación T.
De momento, mi percepción es que no se está haciendo nada relevante, medidas cosméticas por aquí y por allá para que nada cambie.
Que diferencia con las medidas de la electrificación: Se define un horizonte temporal, se definen unos objetivos y se otorga presupuesto para ello. Con esto, puedes estar de acuerdo o no, te puede gustar más o menos, se cumplirán antes o después... pero sabes las intenciones.
Sí, ya se que al final de las burbujas no hay que creerse nada, pero no veo intención. Cada día que pasa sin acciones, el dios pisito mata un niño nonato, y a cambio nace un gatito.
-
Por otra parte a nadie se escapan los grandes paralelismos entre nuestra época y los colapsos civilizatorios como el largo declive del imperio cultural greco-latino. Uno de los efectos del fin de Roma a manos de los "bárbaros periféricos" fueron los más de mil años que detuvieron el desarrollo científico del Occidente europeo hasta los inicios de la edad moderna.
Este parón fue perfectamente observable en la Tarraconensis hispana que, desde la invasión de los Alanos a principios del siglo V hasta 1717, mantuvo su población por debajo de las 400,000 almas (unas 250,000 durante las dos grandes epidemias de peste). Mil cien años de pertinaz miseria asolaron Europa occidental.
Los "los más de mil años que detuvieron el desarrollo científico del Occidente europeo" quizás fueron los que, en realidad, acabaron engendrando "el desarrollo científico" y el propio "Occidente", a partir de las civiizaciones helénica y siriaca (Toynbee) y los aportes de la ciencia medieval y la teología cristiana, con su visión no cíclica del tiempo (Duhem)
Yo también, cuando era joven y veía la serie "Cosmos" de Carl Sagan, quede marcado por el capítulo en el que, viajando en el tiempo, Sagan imáginaba qué "pequeño cambio" habría permitido esquivar los "mil años de oscuridad" para que los griegos, en plan Hari Seldon, hubieran podido preservar el "método científico" (?) y adelantar la llegada de naves interestelares, como la imaginada en el episodio, en unos 500 años
(https://i.postimg.cc/P5Wyx7SK/Theodoros.jpg)
Por lo menos Sagan tuvo el detalle de llamarle a la nave "Theodoros" (Don de Dios)
-
(https://cdn.verportadas.es/covers/el-jueves/2024/070281af2f.jpg)
-
https://www.project-syndicate.org/commentary/what-keynes-famous-1930-essay-got-right-and-wrong-by-kaushik-basu-2024-02 (https://www.project-syndicate.org/commentary/what-keynes-famous-1930-essay-got-right-and-wrong-by-kaushik-basu-2024-02)
Economic Possibilities for Our Overworked Grandchildren
Nearly a century ago, John Maynard Keynes predicted that technological advances would obviate the need for work, ushering in an age of abundance and leisure. Although his prediction was far off the mark, his idealistic vision of creating a more equitable society is more pertinent than ever.
Feb 21, 2024 Kaushik Basu
ITHACA, NEW YORK – In 1930, John Maynard Keynes published his short essay “Economic Possibilities for Our Grandchildren,” in which he outlined his vision of a future global economy characterized by leisure and abundance. As the rapid advance of artificial intelligence threatens to displace millions of workers, it is worth revisiting this brilliant, passionate work.
Keynes originally wrote his essay in 1928 for a lecture at a boys’ school in Hampshire, England, and spent two years revising it before its publication. Despite being taken aback by the 1929 stock market crash, he encouraged his readers to view it as a “temporary phase of maladjustment.” Demonstrating his characteristic foresight, Keynes avoided making predictions for the next five or ten years, instead focusing on the century to come.
Many of Keynes’s insights were remarkably prescient. Modern society, he observed, had become “afflicted with a new disease,” whereby technological advances had reduced demand for labor. But he viewed this “technological unemployment” as a reason for hope, not despair, predicting that innovation would drive rapid GDP growth and usher in an age of leisure. “The standard of life in progressive countries one hundred years hence,” he speculated, “will be between four and eight times as high as it is.” Despite the economic ups and downs of the past century, this prediction has proven to be accurate. But as far-sighted as he was, Keynes’s other forecasts were far off the mark. “Within a hundred years,” he asserted, humanity’s “economic problem” – the need to work in order to produce the goods that sustain us – would be resolved. While people may still work “three hours a day,” mainly “to satisfy the old Adam in most of us,” both the poor and the rich would enjoy such prosperity that labor would become unnecessary.
Keynes has been rightly taken to task for this wildly optimistic prediction. As Elizabeth Kolbert noted in The New Yorker, the productivity gains of the past century have not translated into increased leisure time for all. To be sure, the economically disadvantaged work less now, both because there are fewer jobs and because life is less precarious than it used to be. But the wealthy, driven by a culture of competitive greed, find themselves working more than ever.
Moreover, work-leisure balance varies across regions and countries. The average American, for example, works 100 hours more annually than the average British worker and 300 hours more than the average French employee. US workers also take fewer vacation days than their European counterparts, who are legally entitled to at least four weeks of paid vacation per year.
But while Keynes failed to anticipate how the economic problem would evolve, his essay’s underlying normative argument is often overlooked. Indeed, one of the main reasons why he got his prediction wrong is that he projected his own ethical principles onto others. Much like his Bloomsbury Group peers, Keynes viewed greed with disdain. In the same essay, he described the relentless pursuit of wealth for its own sake as a “disgusting morbidity.”
Keynes’s mistake was to underestimate human greed and assume that a certain level of financial security would satisfy most people. He envisioned a more equitable world where individuals could enjoy unprecedented prosperity, free from economic anxieties. But, as Joseph E. Stiglitz has pointed out, Keynes misjudged the balance between the desire for leisure and the appetite for consumption. After all, why settle for a single TV when you can work harder and install screens “in every room and in both the front and the back of automobiles”?
Keynes also underestimated the competitive drive that fuels the relentless quest for wealth and social status. The wealthy, in particular, are often motivated by a desire to maintain their relative standing, leading to an endless competition for supremacy. While Keynes believed that a shift toward an equitable world would occur naturally, it has become clear that achieving this goal requires government intervention. One way to bring about the equitable society Keynes envisioned is to tax the rich. In my recent book Reason to be Happy, I propose a tax regime designed to redistribute income from the wealthy to the poor, leaving relative positions unchanged and without undermining individual incentives. This system, which I have dubbed the “accordion tax,” aims to narrow the income gap by taxing those with above average earnings and transferring these funds to those with below average wages, as a form of negative proportional tax.
This approach would enable billionaires like Elon Musk and Jeff Bezos to maintain their relative standing, even with substantially reduced post-tax earnings. Given that their primary concern is their rankings among the world’s wealthiest individuals, their motivation to innovate and venture into new fields would not be diminished. Meanwhile, the economic well-being of lower-income households would significantly improve.
Contrary to Keynes’s expectations, we cannot build a fairer society by leaving people to their own devices. Fortunately, a growing number of people, including several of the world’s billionaires, are committed to addressing today’s extreme economic disparities, even though that would be to their own disadvantage. Nearly a century after Keynes outlined his vision of the future, the road to solving our economic problem remains long. Still, there is cause for hope. While avarice has grown, so has awareness of its consequences.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/02/20/65d3a8b9e5fdeaac6d8b4585.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/02/20/65d3a8b9e5fdeaac6d8b4585.html)
Banca
El negocio inmobiliario de CaixaBank casi duplica sus pérdidas
El negocio del ladrillo de CaixaBank casi duplicó sus pérdidas el pasado año. La filial que gestiona y comercializa los activos inmobiliarios del grupo, Building Center, registró un resultado negativo de 297,3 millones de euros, unos números rojos un 82% mayores que el ejercicio anterior.
Dentro del perímetro de la compañía se encuentra Living Center, la filial inmobiliaria que gestiona los activos procedentes de la antigua Bankia y que está controlada al 100% por Building Center. En este caso, la compañía también presentó números rojos (50 millones de euros), aunque fueron menores a los del ejercicio anterior, cuando perdió 134 millones.
A través de estas compañías, CaixaBank centraliza la práctica totalidad de sus activos inmobiliarios adjudicados que llegan al banco ya sea a través de subastas, daciones en pago o por vía concursal. La filial lleva a cabo estrategias distintas para dar salida a este ladrillo, entre las que se cuentan la venta individual de inmuebles, el traspaso de grandes carteras, la finalización de promociones o los alquileres.
La entidad presidida por José Ignacio Goirigolzarri consiguió reducir un 15% el volumen total de activos inmobiliarios en su balance. Frente a los 4.837 millones de euros (en valor bruto) que registraba en 2022, un año después finalizó el ejercicio con 4.118 millones.
En 2024 CaixaBank espera dar un nuevo aire a la gestión de sus activos del ladrillo. Para ello, la entidad rompió el año pasado los acuerdos históricos de servicing que mantenía con Servihabitat y Haya. El banco seleccionó a Azzam, que asumirá la gestión de los inmuebles en alquiler; además, Haya Real Estate y Solvia-Intrum, que están en proceso de integración, se convertirán en el único servicer respecto a la venta y mantenimiento de los inmuebles del grupo.
Otras participadas
También se elevaron las pérdidas de otros negocios del ladrillo en los que CaixaBank mantiene alguna participación.
Es el caso de Coral Homes, la compañía de servicios inmobiliarios de la que el banco es dueña de un 20% del capital (el resto es del fondo Lone Star). La compañía perdió 69,2 millones de euros el pasado año, incrementando sus números rojos frente a los obtenidos el año anterior, cuando registró un resultado negativo de 47 millones.
La entidad, no obstante, es positiva con respecto a la evolución futura de la compañía. El informe anual señala que la valoración individualizada de Coral Homes "ha evidenciado la existencia de plusvalías latentes relevantes" que CaixaBank espera poder materializar a lo largo de los próximos ejercicios.
Otra sociedad del ladrillo participada por CaixaBank (un 20%) que elevó sus pérdidas fue Gramina. La compañía, también controlada por Lone Star, duplicó sus números rojos en 2023, tras sufrir un resultado negativo de cinco millones.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-20/el-precio-de-los-inmuebles-para-alquiler-se-hunde-y-con-mas-intensidad-en-oficinas.html
Inmobiliario
El precio de los inmuebles para alquiler se hunde... y con más intensidad en oficinas
El alza de tipos de interés y el impulso del teletrabajo golpea el negocio patrimonialista
El impulso del teletrabajo ha provocado que los edificios de oficinas estén menos de moda para los grandes inversores en este el negocio patrimonialista destinado al alquiler. Solo el pasado año, la valoración de este tipo de inmuebles cayó un 10,31%, según los datos proporcionados por la consultora CBRE a este diario. En logística, retail y residencial dedicado al arrendamiento también se produjo una caída del precio, pero en menos intensidad.
El rápido alza de tipos de interés ha provocado una menor inversión en toda Europa en todo tipo de activos destinados al arrendamiento, lo que a su vez conlleva que los inversores pidan una mayor rentabilidad en las transacciones y, por tanto, pagar menos por los inmuebles. En el caso de las oficinas, se suma el auge del teletrabajo, por lo que los compradores han perdido apetito debido a la incertidumbre sobre la ocupación de estos edificios.
De forma interanual, la valoración de las oficinas se deja el citado 10,31% y en el segundo semestre del 4,09%. Madrid cerró el año con 389.000 metros cuadrados alquilados, lo que supone un descenso del 23% en el año.
Para Fernando Fuente, presidente de CBRE Valuation & Advisory Services en España, en 2023 las valoraciones de los activos inmobiliarios han registrado fuertes correcciones, siguiendo la tendencia iniciada en el segundo semestre de 2022 con la escalada de tipos de interés. “Durante la primera mitad del ejercicio 2024 veremos los últimos ajustes de valor capital para la generalidad de los activos inmobiliarios. Será, no obstante, en la segunda parte del año cuando vislumbraremos cierto optimismo con la esperada bajada de tipos de interés, consecuente reactivación de los mercados y estabilidad de las valoraciones”, afirma.
Las empresas propietarias de oficinas, además, están sufriendo en Bolsa. En España, Colonial, inmobiliaria cotizada en el Ibex y dueña de este tipo de edificios en Madrid, Barcelona y París se deja un 24% de su cotización en los últimos 12 meses.
CBRE elabora este índice tiendo en cuenta 165 activos con una superficie agregada de 2,8 millones de metros cuadrados y un valor conjunto de 7.384 millones. Según la consultora, se observa mejor comportamiento en importes en las zonas centrales de las ciudades.
El residencial se mantiene mejor
El segmento que mejor mantiene los precios es el de residencial (únicamente una pérdida del 0,79%), o living en el argot del sector, en el que se incluye distintos tipos de activos, desde vivienda a otras soluciones flexibles o residencias de estudiantes y de mayores. Este sector concentró el pasado año una inversión de 3.000 millones, con especial relevancia del build to rent (proyectos de construir para arrendar), que atrajo 1.868 millones de volumen.
El sector industrial/logístico sufrió también un ajuste considerable, del 7,7% interanual. En el caso de activos destinado a retail, el descenso también es significativo, del 5,12%.
-
https://www.reuters.com/markets/europe/germanys-shortage-workers-is-biggest-risk-growth-minister-says-2024-02-21/ (https://www.reuters.com/markets/europe/germanys-shortage-workers-is-biggest-risk-growth-minister-says-2024-02-21/)
Germany's shortage of workers is biggest risk to growth, minister says
BERLIN, Feb 21 (Reuters) - The biggest challenge for Europe's largest economy will be growth constraints due to a workforce shortage, German Economy Minister Robert Habeck said on Wednesday after Berlin slashed its outlook for this year.
The government expects the economy to grow 0.2% this year, far less than a previously forecast 1.3%, as weak global demand, geopolitical uncertainty and persistently high inflation dent hopes for a swift rebound.
With some 700,000 vacancies currently unfilled, Germany's economic growth potential has fallen to 0.7% from around 2% in 1980s and is set to fall further to 0.5% if the country fails to resolve this problem, Habeck said.
"We lack hands and minds," Habeck said at news conference presenting the government's 2024 economic report, adding that unfilled vacancies were set to rise due to an ageing population.
Official estimates suggest Germany's ageing society will be short seven million skilled workers by 2035.
"It is no longer just about skilled workers," he added.
Offering financial incentives for people who would like to work longer and more flexibly in old age was one solution proposed in the government's report.
Reconsidering unemployment welfare benefits for some recipients was another way to tackle the problem, Habeck said.
More than half of Germans believe work is not worthwhile after the government's planned increase in welfare payments and child benefits, a survey showed in September.
Some 2.6 million people aged between 20 and 30 in Germany have no professional qualification, Habeck said.
Welfare and aggressive labour market reforms introduced some 20 years ago were credited with elevating Germany to an internationally envied level of competitiveness after recessions in 2003 and 2004.
But Germany won't be able to bridge the workforce gap without migration, Habeck said, adding the country needs to become immigration friendly with quick visa procedures, more language courses and digital access to German companies from abroad.
Berlin has introduced several laws to make the country more attractive for migrant workers, such as shortening foreigners' paths to citizenship, speeding up the issuance of visas and recognising foreign qualifications in the job market.
Not everyone is Germany is happy with the prospect of more immigration, however. Support for the nationalist Alternative for Germany (AfD) party has reached a record high and it polls as the second most popular party nationally.
-
Sobre la eterna burbuja, afrontadlo de esta manera:
"Es mejor que morirse"
(https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/cbc88cae-4d6b-482d-aca4-64c4aa1fa937_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg)
:rofl:
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-21/most-fed-officials-flagged-risks-of-cutting-rates-too-quickly (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-21/most-fed-officials-flagged-risks-of-cutting-rates-too-quickly)
Fed Minutes Show Most Officials Flagged Risks of Cutting Rates Too Quickly
Minutes of Jan. 30-31 meeting were released Wednesday
Fed seeks more evidence inflation is on downward path
Most Federal Reserve officials last month flagged concerns over moving too quickly to cut interest rates, indicating such risks outweighed keeping borrowing costs elevated for too long.
The minutes of the Jan. 30-31 Federal Open Market Committee meeting showed policymakers remain attentive to the trajectory of inflation, with some worried that progress toward the central bank’s 2% target could stall. Together, the record reinforced the Fed’s preference for more evidence that inflation is firmly on a downward path.
Fed officials agreed borrowing costs were likely at their peak, but the exact timing of the first interest-rate cut remained unclear. That said, the minutes indicated growing support among a group of policymakers for slowing the pace at which the Fed shrinks its asset portfolio.
“Most participants noted the risks of moving too quickly to ease the stance of policy and emphasized the importance of carefully assessing incoming data in judging whether inflation is moving down sustainably to 2%,” according to the meeting minutes released Wednesday.
Only a “couple” of officials pointed to risks to the economy from waiting too long to cut.
“Participants highlighted the uncertainty associated with how long a restrictive monetary policy stance would need to be maintained,” the minutes showed.
Treasuries remained lower and the S&P 500 held losses on the day.
Economic data has largely surprised to the upside since the central bank’s last gathering, disrupting the rapid slowing in inflation seen at the end of 2023 and validating the Fed’s cautious approach.
Payrolls Jump
US employers boosted payrolls by the most in a year, and the consumer price index rose by more than expected across the board. Economists forecast the Fed’s preferred gauge of underlying inflation to rise at the fastest pace since early 2023 when it’s released next week.
Markets have significantly dialed back expectations for early and rapid rate cuts as a result, with traders in the federal funds futures market now betting the Fed will first lower rates in June.
Investors also expect three to four cuts in 2024, a pace more in line with policymakers’ median projection in December.
Fed officials will update their projections for rates and the economy at their March 19-20 meeting. Ahead of that gathering, Fed Chair Jerome Powell will have an opportunity to offer fresh thoughts on the outlook when he testifies before Congress in early March.
Policymakers voted unanimously to leave interest rates unchanged in a range of 5.25% to 5.5% last month while revamping their post-meeting statement. The central bank dropped a reference to potential additional policy “firming” and instead indicated it wouldn’t be appropriate to reduce rates without “greater confidence” about the trajectory of inflation.
Powell said earlier this month that it was unlikely policymakers would reach that level of confidence by the central bank’s March meeting. And earlier Wednesday, Fed Governor Michelle Bowman said the time to cut interest rates was “certainly not now.”
Balance Sheet
The minutes indicated some officials said it may be appropriate to start slowing the pace at which it shrinks its asset portfolio, a process known as quantitative tightening.
Against a backdrop of declining balances held at the Fed’s overnight reverse repo facility - a key liquidity tool for markets, many participants suggested the committee should have an in-depth discussion about the balance sheet at the March meeting, which would guide an “eventual decision” on slowing the pace of runoff.
“Some participants remarked that, given the uncertainty surrounding estimates of the ample level of reserves, slowing the pace of runoff could help smooth the transition to that level of reserves or could allow the committee to continue balance sheet runoff for longer,” the minutes showed.
-
Sobre la eterna burbuja, afrontadlo de esta manera:
"Es mejor que morirse"
(https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/cbc88cae-4d6b-482d-aca4-64c4aa1fa937_16-9-aspect-ratio_default_0.jpg)
:rofl:
Ahora que veo la mascarilla.....
https://www.elconfidencial.com/espana/2024-02-21/abalos-koldo-detenido-comisiones-ilegales-uco-guardia-civil_3834737/ (https://www.elconfidencial.com/espana/2024-02-21/abalos-koldo-detenido-comisiones-ilegales-uco-guardia-civil_3834737/)
OPERACIÓN DE LA GUARDIA CIVIL
El asesor de Ábalos, Koldo García, detenido por cobrar comisiones ilegales por la compra de mascarillas
Una investigación de la Unidad Central Operativa (UCO) implica a la mano derecha del exministro y diputado socialista José Luis Ábalos en el cobro de sobornos por adjudicaciones en los peores meses de la pandemia
Esto también debe ser parte de la "vatayah Kurturah".... Los sociatas haciendo lo que mejor saben... :biggrin:
-
(https://i.imgur.com/BH6X4yW.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-21/quien-bajara-antes-los-tipos-de-interes-la-fed-o-el-bce.html
(https://i.imgur.com/ZZICMyT.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-21/el-deja-vu-de-la-bolsa-japonesa-devuelve-al-nikkei-a-maximos-historicos-34-anos-despues.html
(https://i.imgur.com/gAXUpDA.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-20/la-ue-y-caixabank-aprovechan-la-elevada-liquidez-y-aceleran-la-venta-de-deuda.html
(https://i.imgur.com/qyc36Ky.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-21/espana-italia-y-grecia-los-paises-de-la-ocde-en-los-que-la-renta-real-de-los-hogares-se-estanca-desde-2007.html
(https://i.imgur.com/gZKWooJ.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-20/construccion-y-transportes-dos-sectores-con-alta-siniestralidad-a-estudio-para-adelantar-las-jubilaciones.html
https://elpais.com/economia/2024-02-20/el-teletrabajo-supero-los-tres-millones-de-empleados-en-2023-un-19-mas.html
(https://i.imgur.com/5Ay2Vqn.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-20/la-ue-adelgaza-su-lista-de-paraisos-fiscales-salen-bahamas-belice-seychelles-y-las-islas-turcas-y-caicos.html
(https://i.imgur.com/fjBS8Qy.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/internacional/2024-02-20/von-der-leyen-la-presidenta-de-la-comision-europea-en-crisis-permanente.html
(https://i.imgur.com/eDZZ6Kf.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/vgWo1qG.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/viviendas-protegidas-iniciadas-gipuzkoa-caen-tras-ano-20240221064955-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/viviendas-protegidas-iniciadas-gipuzkoa-caen-tras-ano-20240221064955-nt.html)
(https://i.imgur.com/miunWqK.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/donostia-pedira-zona-tensionada-ano-vigor-2025-20240220152209-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/donostia-pedira-zona-tensionada-ano-vigor-2025-20240220152209-nt.html)
(https://i.imgur.com/B1RzgGQ.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/eUGpxTC.png) |
| https://twitter.com/elcrackdel23/status/1760295453583610147 |
Saludos.
-
Con el pisito, como con las mascarillas: en LA ADMINISTRACIÓN todos ganan.
:troll:
-
A veces ganamos todos:
(https://pbs.twimg.com/media/GGcy_qSWgAAL0Af?format=jpg&name=small)
https://twitter.com/mjmonteroc/status/1758430251401482480 (https://twitter.com/mjmonteroc/status/1758430251401482480)
-
A veces ganamos todos:
(https://pbs.twimg.com/media/GGcy_qSWgAAL0Af?format=jpg&name=small)
https://twitter.com/mjmonteroc/status/1758430251401482480 (https://twitter.com/mjmonteroc/status/1758430251401482480)
Pero las cifras absolutas no bajan, incluso siguen subiendo algo. El porcentaje sólo baja porque crece la economía, si no...
-
Eso es. Y así es como se mide. Se mide la posibilidad / facilidad de devolverla.
-
A veces ganamos todos:
(https://pbs.twimg.com/media/GGcy_qSWgAAL0Af?format=jpg&name=small)
https://twitter.com/mjmonteroc/status/1758430251401482480 (https://twitter.com/mjmonteroc/status/1758430251401482480)
Abre un poco esa gráfica (sólo un poco) y como con los pisitos "ganamos todos"
(https://www.airef.es/wp-content/uploads/2023/09/Imagen-Observatorio-de-deuda-septiembre-2023-1024x760.jpg)
-
Amigos, siento mi pesimismo.
Si los gobiernos de los diferentes estados de la UE no se ponen a legislar, un día tras otro, medidas contra el rentismo inmobiliario, el pisito muere en la cama el día que se muera la generación T.
De momento, mi percepción es que no se está haciendo nada relevante, medidas cosméticas por aquí y por allá para que nada cambie.
Que diferencia con las medidas de la electrificación: Se define un horizonte temporal, se definen unos objetivos y se otorga presupuesto para ello. Con esto, puedes estar de acuerdo o no, te puede gustar más o menos, se cumplirán antes o después... pero sabes las intenciones.
Sí, ya se que al final de las burbujas no hay que creerse nada, pero no veo intención. Cada día que pasa sin acciones, el dios pisito mata un niño nonato, y a cambio nace un gatito.
Pues yo soy cada vez más optimista (yo, un pesimista por genética).
Para mí es imposible ignorar el runrún de fondo de noticias internacionales cada vez más y más gordas que indican que se está avecinando un terremoto de escala 9,5 en el mundo inmobiliario. Y lo más divertido es que todo va a caer por su propio peso (el de la codicia colectiva insostenible).
Dejemos pasar el tiempo. El sector va a acabar consigo mismo. Hay demasiados buitres comiendo del cadáver de la gallina de los huevos de horo, muerta hace tiempo ya,
-
Amigos, siento mi pesimismo.
Si los gobiernos de los diferentes estados de la UE no se ponen a legislar, un día tras otro, medidas contra el rentismo inmobiliario, el pisito muere en la cama el día que se muera la generación T.
De momento, mi percepción es que no se está haciendo nada relevante, medidas cosméticas por aquí y por allá para que nada cambie.
Que diferencia con las medidas de la electrificación: Se define un horizonte temporal, se definen unos objetivos y se otorga presupuesto para ello. Con esto, puedes estar de acuerdo o no, te puede gustar más o menos, se cumplirán antes o después... pero sabes las intenciones.
Sí, ya se que al final de las burbujas no hay que creerse nada, pero no veo intención. Cada día que pasa sin acciones, el dios pisito mata un niño nonato, y a cambio nace un gatito.
Pues yo soy cada vez más optimista (yo, un pesimista por genética).
Para mí es imposible ignorar el runrún de fondo de noticias internacionales cada vez más y más gordas que indican que se está avecinando un terremoto de escala 9,5 en el mundo inmobiliario. Y lo más divertido es que todo va a caer por su propio peso (el de la codicia colectiva insostenible).
Dejemos pasar el tiempo. El sector va a acabar consigo mismo. Hay demasiados buitres comiendo del cadáver de la gallina de los huevos de horo, muerta hace tiempo ya,
+?
-
A veces ganamos todos:
(https://pbs.twimg.com/media/GGcy_qSWgAAL0Af?format=jpg&name=small)
https://twitter.com/mjmonteroc/status/1758430251401482480 (https://twitter.com/mjmonteroc/status/1758430251401482480)
Abre un poco esa gráfica (sólo un poco) y como con los pisitos "ganamos todos"
(https://www.airef.es/wp-content/uploads/2023/09/Imagen-Observatorio-de-deuda-septiembre-2023-1024x760.jpg)
La pandemia fue una emergencia, te informo. Pero la cosa va bien, ahora.
-
Amigos, siento mi pesimismo.
Si los gobiernos de los diferentes estados de la UE no se ponen a legislar, un día tras otro, medidas contra el rentismo inmobiliario, el pisito muere en la cama el día que se muera la generación T.
De momento, mi percepción es que no se está haciendo nada relevante, medidas cosméticas por aquí y por allá para que nada cambie.
Que diferencia con las medidas de la electrificación: Se define un horizonte temporal, se definen unos objetivos y se otorga presupuesto para ello. Con esto, puedes estar de acuerdo o no, te puede gustar más o menos, se cumplirán antes o después... pero sabes las intenciones.
Sí, ya se que al final de las burbujas no hay que creerse nada, pero no veo intención. Cada día que pasa sin acciones, el dios pisito mata un niño nonato, y a cambio nace un gatito.
Pues yo soy cada vez más optimista (yo, un pesimista por genética).
Para mí es imposible ignorar el runrún de fondo de noticias internacionales cada vez más y más gordas que indican que se está avecinando un terremoto de escala 9,5 en el mundo inmobiliario. Y lo más divertido es que todo va a caer por su propio peso (el de la codicia colectiva insostenible).
Dejemos pasar el tiempo. El sector va a acabar consigo mismo. Hay demasiados buitres comiendo del cadáver de la gallina de los huevos de horo, muerta hace tiempo ya,
+?
Efectivamente. Este foro no es un "qué hay de lo mío".
Para bien o mal, las cosas suceden cuando suceden y no cuando te vienen bien a ti en particular. O a mí, por si hay dudas. ¿O es que pensáis que como llega tarde, mejor que no llegue? No entiendo esta mentalidad de lloriqueo.
-
A veces ganamos todos:
(https://pbs.twimg.com/media/GGcy_qSWgAAL0Af?format=jpg&name=small)
https://twitter.com/mjmonteroc/status/1758430251401482480 (https://twitter.com/mjmonteroc/status/1758430251401482480)
Abre un poco esa gráfica (sólo un poco) y como con los pisitos "ganamos todos"
(https://www.airef.es/wp-content/uploads/2023/09/Imagen-Observatorio-de-deuda-septiembre-2023-1024x760.jpg)
La pandemia fue una emergencia, te informo. Pero la cosa va bien, ahora.
(https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/d0/Joker_black_02.svg/1280px-Joker_black_02.svg.png)
-
Amigos, siento mi pesimismo.
Si los gobiernos de los diferentes estados de la UE no se ponen a legislar, un día tras otro, medidas contra el rentismo inmobiliario, el pisito muere en la cama el día que se muera la generación T.
De momento, mi percepción es que no se está haciendo nada relevante, medidas cosméticas por aquí y por allá para que nada cambie.
Que diferencia con las medidas de la electrificación: Se define un horizonte temporal, se definen unos objetivos y se otorga presupuesto para ello. Con esto, puedes estar de acuerdo o no, te puede gustar más o menos, se cumplirán antes o después... pero sabes las intenciones.
Sí, ya se que al final de las burbujas no hay que creerse nada, pero no veo intención. Cada día que pasa sin acciones, el dios pisito mata un niño nonato, y a cambio nace un gatito.
Pues yo soy cada vez más optimista (yo, un pesimista por genética).
Para mí es imposible ignorar el runrún de fondo de noticias internacionales cada vez más y más gordas que indican que se está avecinando un terremoto de escala 9,5 en el mundo inmobiliario. Y lo más divertido es que todo va a caer por su propio peso (el de la codicia colectiva insostenible).
Dejemos pasar el tiempo. El sector va a acabar consigo mismo. Hay demasiados buitres comiendo del cadáver de la gallina de los huevos de horo, muerta hace tiempo ya,
+?
Efectivamente. Este foro no es un "qué hay de lo mío".
Para bien o mal, las cosas suceden cuando suceden y no cuando te vienen bien a ti en particular. O a mí, por si hay dudas. ¿O es que pensáis que como llega tarde, mejor que no llegue? No entiendo esta mentalidad de lloriqueo.
O a toda una sociedad.
Llamame loco
:'(
-
Amigos, siento mi pesimismo.
Si los gobiernos de los diferentes estados de la UE no se ponen a legislar, un día tras otro, medidas contra el rentismo inmobiliario, el pisito muere en la cama el día que se muera la generación T.
De momento, mi percepción es que no se está haciendo nada relevante, medidas cosméticas por aquí y por allá para que nada cambie.
Que diferencia con las medidas de la electrificación: Se define un horizonte temporal, se definen unos objetivos y se otorga presupuesto para ello. Con esto, puedes estar de acuerdo o no, te puede gustar más o menos, se cumplirán antes o después... pero sabes las intenciones.
Sí, ya se que al final de las burbujas no hay que creerse nada, pero no veo intención. Cada día que pasa sin acciones, el dios pisito mata un niño nonato, y a cambio nace un gatito.
Pues yo soy cada vez más optimista (yo, un pesimista por genética).
Para mí es imposible ignorar el runrún de fondo de noticias internacionales cada vez más y más gordas que indican que se está avecinando un terremoto de escala 9,5 en el mundo inmobiliario. Y lo más divertido es que todo va a caer por su propio peso (el de la codicia colectiva insostenible).
Dejemos pasar el tiempo. El sector va a acabar consigo mismo. Hay demasiados buitres comiendo del cadáver de la gallina de los huevos de horo, muerta hace tiempo ya,
+?
Efectivamente. Este foro no es un "qué hay de lo mío".
Para bien o mal, las cosas suceden cuando suceden y no cuando te vienen bien a ti en particular. O a mí, por si hay dudas. ¿O es que pensáis que como llega tarde, mejor que no llegue? No entiendo esta mentalidad de lloriqueo.
O a toda una sociedad.
Llamame loco
Las cosas ocurrirán cuando estén en las circunstancias para ocurrir. Era previsible que se iba a maximizar la codicia, y en esas estamos. Yo no he contribuido a esto y una gran parte de la sociedad sí, pero tampoco tengo la mentalidad mágica Paulocoelhera de que todo debería ser como a mí me venga bien y en cso contrario le pido cuentas a nosequién . El caso es que no lo es y no lo ha sido y aquí estoy para entender las cosas.
Es como quejarse del mal tiempo o la sequía al meteorólogo. A nosotros qué nos cuentas.
Si al final el viento sopla a nuestro favor, ya nos aprovecharemos. Y si no, la vida sigue.
-
Amigos, siento mi pesimismo.
Si los gobiernos de los diferentes estados de la UE no se ponen a legislar, un día tras otro, medidas contra el rentismo inmobiliario, el pisito muere en la cama el día que se muera la generación T.
De momento, mi percepción es que no se está haciendo nada relevante, medidas cosméticas por aquí y por allá para que nada cambie.
Que diferencia con las medidas de la electrificación: Se define un horizonte temporal, se definen unos objetivos y se otorga presupuesto para ello. Con esto, puedes estar de acuerdo o no, te puede gustar más o menos, se cumplirán antes o después... pero sabes las intenciones.
Sí, ya se que al final de las burbujas no hay que creerse nada, pero no veo intención. Cada día que pasa sin acciones, el dios pisito mata un niño nonato, y a cambio nace un gatito.
Pues yo soy cada vez más optimista (yo, un pesimista por genética).
Para mí es imposible ignorar el runrún de fondo de noticias internacionales cada vez más y más gordas que indican que se está avecinando un terremoto de escala 9,5 en el mundo inmobiliario. Y lo más divertido es que todo va a caer por su propio peso (el de la codicia colectiva insostenible).
Dejemos pasar el tiempo. El sector va a acabar consigo mismo. Hay demasiados buitres comiendo del cadáver de la gallina de los huevos de horo, muerta hace tiempo ya,
+?
Efectivamente. Este foro no es un "qué hay de lo mío".
Para bien o mal, las cosas suceden cuando suceden y no cuando te vienen bien a ti en particular. O a mí, por si hay dudas. ¿O es que pensáis que como llega tarde, mejor que no llegue? No entiendo esta mentalidad de lloriqueo.
O a toda una sociedad.
Llamame loco
Las cosas ocurrirán cuando estén en las circunstancias para ocurrir. Yo no he contribuido a esto y una gran parte de la sociedad sí, pero tampoco tengo la mentalidad mágica Paulocoelhera de que todo debería ser como a mí me venga bien y en cso contrario le pido cuentas a nosequién . El caso es que no lo es y no lo ha sido y aquí estoy para entender las cosas.
Es como quejarse del mal tiempo o la sequía al meteorólogo. A nosotros qué nos cuentas.
Sólo nos queda esperar
Todo OK
Claro que nadie puede hacer nada a nivel individual, pero precisamente es lo que llevamos haciendo durante 40 años, esperar
Pollo, si yo estoy de acuerdo contigo, que al final se comeran los buitres entre ellos, pero llegará tarde, esto ya no es esperar.
GeneracioneS mutiladas, humilladas, miles de millones malgastados, desinvertidos
Es odioso
-
Eso es. Y así es como se mide. Se mide la posibilidad / facilidad de devolverla.
Bueno, cuidado.
Si yo tengo una deuda, mi facilidad de devolverla no depende exactamente de cuanto crece la economía de mi rellano. Es cierto que en el caso del estado este tiene la capacidad de sablear a los vecinos de rellano...
El PIB es el PIB de todos (incluido el estado), la deuda pública es la deuda del estado.
Viendo el PIB por el lado de las rentas ahí están metidas tus rentas netas y las mías y los ingresos del estado (lo que le falta a tus rentas y las mías para ser brutas).
Efectivamente el estado tiene capacidad de reducir todavía más nuestras rentas para aumentar las suyas (hasta un límite porque la constitución y no sé si la ley general tributaria dicen que la cosa tiene su límite).
A mi me gustaría conocer otras métricas como cuantos años tardaría el estado en devolver toda su deuda con sus ingresos totales (es decir dedicando todo a devolver deuda).
-
Apuestas:
Nvidia lo va a petar y nos vamos a las nubes.
Yo ya me preparo sicológicamente...
Cuidado! porque a veces cuando todo el mundo está muy pendiente de algo, se pierde otras cosas... Hay que mantener la perspectiva y hay muchos escenarios maduros que seguir con atención.
Pues nada. Ahí van. Todo para arriba en el aftermarket y mañana a subir todo otra vez.
Que conste que Nvidia gana pasta con buen margen, ingresos crecientes y además reparte algo de dividendo, no como otros que jamás han repartido y jamás repartirán aunque ganen dinero.
Otra cuestión es si un PER de 93 es razonable (claro que comparado con el de Palantir que es 249...y otros que dan negativo...) y sostenible.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12686235/02/24/ayuso-sube-los-precios-de-la-vivienda-protegida-en-madrid-hasta-un-56.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12686235/02/24/ayuso-sube-los-precios-de-la-vivienda-protegida-en-madrid-hasta-un-56.html)
Ayuso sube los precios de la vivienda protegida en Madrid hasta un 56% y desbloquea la construcción de miles de pisos 'baratos'
El módulo llevaba sin actualizarse desde el año 2008
-
[Estamos en pleno proceso de Requetecatacrack:
(https://i.postimg.cc/jdV7x32q/2024-Feb-Catacrack-Recatacrack-Requetecatacrack-3.png)
Catacrack - Recatacrack- Requetecatacrack
En inmuebles no-residenciales y en residenciales-periferias ya está habiendo sangre. En cuestión de no mucho tiempo, empezará a haberla en residenciales-centros.
Hacen como si no pasara nada y recrudecen la orgía —sobre todo en la Bolsa norteamericana—. Pero están asustadísimos. Por nuestra parte, se acabó ceder. El pisito, que se lo metan por donde les quepa; y, mientras tanto, que trabaje o emprenda su puta madre. Total, para que se lo lleve todo un usurero, encima con el falso pretexto de que «son escasos», cuando la realidad es que están retenidos, acaparados y racionados, como dice Derby, por la inasequibilidad de los disparatados valores de catálogo, que no se creen ni ellos mismos. Si hay que dormir en camas calientes, se duerme. Que les den. ¡Vivan el Trabajo, la Empresa, el Dinero y el Capital! ¡Abajo la cadena y bola de El Ladrillo!]
[Reeditamos el comentario, siguiendo las indicaciones técnicas de Cadavre Exquis para mejorar el gráfico, gráfico que muestra, por enésima vez, lo acertado de nuestras previsiones colectivas. Añadimos ahora la derivada moral.]
-
(https://i.imgur.com/xAGCMQ9.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12686141/02/24/urge-un-reemplazo-negociado-para-de-cos.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12686141/02/24/urge-un-reemplazo-negociado-para-de-cos.html)
(https://i.imgur.com/wOlKUfd.jpeg)
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12686065/02/24/angel-ubide-se-perfila-para-sustituir-a-de-cos-al-frente-del-banco-de-espana.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12686065/02/24/angel-ubide-se-perfila-para-sustituir-a-de-cos-al-frente-del-banco-de-espana.html)
(https://i.imgur.com/e2uEjVp.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240222/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240222/page/2/textview)
FAZ (Alemania) | Berlín marca pauta con el impuesto a la propiedad
(https://i.imgur.com/uEwTRhu.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12685844/02/24/sucesiones-y-donaciones-se-despide-en-doce-autonomias-y-enfada-a-diaz.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12685844/02/24/sucesiones-y-donaciones-se-despide-en-doce-autonomias-y-enfada-a-diaz.html)
(https://i.imgur.com/CgkrrbU.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12683323/02/24/a-las-grandes-fortunas-tambien-les-llega-el-recorte-en-los-depositos-dejaran-de-renovarlos-al-3.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12683323/02/24/a-las-grandes-fortunas-tambien-les-llega-el-recorte-en-los-depositos-dejaran-de-renovarlos-al-3.html)
(https://i.imgur.com/mei9ooF.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12686054/02/24/la-nueva-jubilacion-parcial-tensara-el-relevo-de-mano-de-obra-en-construccion-e-industria.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12686054/02/24/la-nueva-jubilacion-parcial-tensara-el-relevo-de-mano-de-obra-en-construccion-e-industria.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12685857/02/24/las-prejubilaciones-marcan-minimo-historico-a-la-espera-del-golpe-de-gracia-del-gobierno-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12685857/02/24/las-prejubilaciones-marcan-minimo-historico-a-la-espera-del-golpe-de-gracia-del-gobierno-.html)
(https://i.imgur.com/UXACKt1.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12683759/02/24/los-extranjeros-triplican-su-peso-en-el-mercado-laboral-y-superan-los-48-millones-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12683759/02/24/los-extranjeros-triplican-su-peso-en-el-mercado-laboral-y-superan-los-48-millones-.html)
(https://i.imgur.com/Otqe3s5.jpeg)
Saludos.
-
Las cosas ocurrirán cuando estén en las circunstancias para ocurrir. Yo no he contribuido a esto y una gran parte de la sociedad sí, pero tampoco tengo la mentalidad mágica Paulocoelhera de que todo debería ser como a mí me venga bien y en cso contrario le pido cuentas a nosequién . El caso es que no lo es y no lo ha sido y aquí estoy para entender las cosas.
Es como quejarse del mal tiempo o la sequía al meteorólogo. A nosotros qué nos cuentas.
Sólo nos queda esperar
Todo OK
Claro que nadie puede hacer nada a nivel individual, pero precisamente es lo que llevamos haciendo durante 40 años, esperar
Pollo, si yo estoy de acuerdo contigo, que al final se comeran los buitres entre ellos, pero llegará tarde, esto ya no es esperar.
GeneracioneS mutiladas, humilladas, miles de millones malgastados, desinvertidos
Es odioso
Duele, lo sé. A mí también me ha dolido. Por mucho que laboralmente esté bien ahora, la crisis de 2008 me cogió recién llegado al mercado laboral. Mis primeros años fueron de mili durísima, por inestable. Y luego vino la reburbuja. Claro que yo también quiero ver sangre.
Pero, además de ser un simple peón en el tablero (o ni eso), tampoco puedo negar lo que ha pasado, y tengo que vivir con ello igual que todos los que nacimos después de los Tapón.
En este sentido, ¿cuándo? Pues en 2006 aún había quien se reía y preguntaba con sorna si ya habían bajado los pisos. Luego vino lo que vino. Ahora estamos parecido, en el punto de tensión máxima. Ya hemos conseguido algo con el evento de calidad de subida de tipos, sin ella aún tendríamos más de lo mismo. El inmobiliario de oficinas ya ha empezado a caer como llevamos tiempo comentando aquí.
Será cuando tenga que ser, pero la evidencia de que la cuerda está tensa al máximo ya está aquí. Una grieta, un problema más, y el crack estará aquí.
-
La natalidad, en caída libre: nacieron 322.075 bebés en 2023, nuevo récord a la baja desde 1941
https://www.elboletin.com/la-natalidad-en-caida-libre-nacieron-322-075-bebes-nuevo-record-a-la-baja-desde-1941/ (https://www.elboletin.com/la-natalidad-en-caida-libre-nacieron-322-075-bebes-nuevo-record-a-la-baja-desde-1941/)
-
Esperar.
(https://pictures.abebooks.com/isbn/9788420669861-es.jpg)
-
Eso es. Y así es como se mide. Se mide la posibilidad / facilidad de devolverla.
Bueno, cuidado.
Si yo tengo una deuda, mi facilidad de devolverla no depende exactamente de cuanto crece la economía de mi rellano. Es cierto que en el caso del estado este tiene la capacidad de sablear a los vecinos de rellano...
El PIB es el PIB de todos (incluido el estado), la deuda pública es la deuda del estado.
Viendo el PIB por el lado de las rentas ahí están metidas tus rentas netas y las mías y los ingresos del estado (lo que le falta a tus rentas y las mías para ser brutas).
Efectivamente el estado tiene capacidad de reducir todavía más nuestras rentas para aumentar las suyas (hasta un límite porque la constitución y no sé si la ley general tributaria dicen que la cosa tiene su límite).
A mi me gustaría conocer otras métricas como cuantos años tardaría el estado en devolver toda su deuda con sus ingresos totales (es decir dedicando todo a devolver deuda).
A mi me gustaría ver la ratio reditos/ingresos, esto es intereses realmente pagados frente a los ingresos presupustados. (Y otras cosas como el interés medio de la deuda viva en relacióna su duración...)
Pero el caso es que se mide así en todas partes. Y se da el caso indiscutible de que si baja es buena cosa. Punto.
Para los desastres y malas noticias no sois tan tiquismiquis.
-
Eso es. Y así es como se mide. Se mide la posibilidad / facilidad de devolverla.
Bueno, cuidado.
Si yo tengo una deuda, mi facilidad de devolverla no depende exactamente de cuanto crece la economía de mi rellano. Es cierto que en el caso del estado este tiene la capacidad de sablear a los vecinos de rellano...
El PIB es el PIB de todos (incluido el estado), la deuda pública es la deuda del estado.
Viendo el PIB por el lado de las rentas ahí están metidas tus rentas netas y las mías y los ingresos del estado (lo que le falta a tus rentas y las mías para ser brutas).
Efectivamente el estado tiene capacidad de reducir todavía más nuestras rentas para aumentar las suyas (hasta un límite porque la constitución y no sé si la ley general tributaria dicen que la cosa tiene su límite).
A mi me gustaría conocer otras métricas como cuantos años tardaría el estado en devolver toda su deuda con sus ingresos totales (es decir dedicando todo a devolver deuda).
A mi me gustaría ver la ratio reditos/ingresos, esto es intereses realmente pagados frente a los ingresos presupustados. (Y otras cosas como el interés medio de la deuda viva en relacióna su duración...)
Pero el caso es que se mide así en todas partes. Y se da el caso indiscutible de que si baja es buena cosa. Punto.
Para los desastres y malas noticias no sois tan tiquismiquis.
No me ofenda. Yo soy tiquismiquis siempre.
-
https://www.ft.com/content/8b982ad2-8923-4f48-adc6-946c10964657 (https://www.ft.com/content/8b982ad2-8923-4f48-adc6-946c10964657)
Japan’s Nikkei 225 index eclipses record high after 34 years
Benchmark tops highest-ever level reached in late-1980s asset bubble after powerful rally since January
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A3a242011-5acf-43bb-b07c-6703ace6a1c2?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
Japan’s main stock market index has climbed past its all-time high after a 34-year wait, exceeding the record level reached during the country’s late-1980s asset bubble.
The Nikkei 225 index of the biggest Japanese companies passed its all-time record intraday high of 38,957 points during trading on Thursday, to close above 39,000 for the first time ever. The closing level of 39,098 was described by one sales trader as the “psychological closure everyone wanted”.
The record capped a powerful rally during 2024, driven by rises in chip-related stocks. Traders on dealing floors across Tokyo reported standing ovations, whoops and cheers.
Takeo Kamai, head of execution services at CLSA in Tokyo, described a mood of “euphoria and surprise” on his firm’s trading floor, adding that the final spurt over the line had clearly been driven by strong earnings results from US chipmaker Nvidia overnight.
In an impromptu press conference, held on his firm’s Tokyo trading floor, Nomura’s chief executive, Kentaro Okuda, said Nvidia’s results had allowed investors in Tokyo to come into the market with a “sense of confidence”.
The latest gains carried the benchmark index above its level on the final trading day of 1989, when 15 Japanese companies ranked among the world’s 20 biggest by market capitalisation. The index closed that day at 38,915.(...)
-
Japón...esta vez es diferente
https://www.msn.com/en-us/money/markets/japanese-stocks-look-different-and-better-than-in-the-1980s/ar-BB1iGlA7 (https://www.msn.com/en-us/money/markets/japanese-stocks-look-different-and-better-than-in-the-1980s/ar-BB1iGlA7)
Japanese Stocks Look Different—and Better—Than in the 1980s
(...)Corporate profits have done well lately partly thanks to the weak yen. For Japanese companies that had reported their results as of Feb. 9, recurring profits for the December quarter rose 18% year on year excluding SoftBank, which booked big gains from its technology investments, according to Goldman Sachs.
But a bigger reason the market has excelled is that Japanese companies are increasingly on board with the corporate-governance initiatives kick-started under then-Prime Minister Shinzo Abe. The Tokyo Stock Exchange has encouraged companies to take steps to improve depressed valuations, including indirectly naming and shaming those companies that haven’t come up with a capital efficiency plan.
Shareholders’ returns have indeed been rising. In the past decade, the number of buybacks announced by Japanese companies has tripled, and the number of strategic shareholdings has declined by 20%, according to JPMorgan. Bloated balance sheets with excessive cash and cross-shareholdings have been one major drag on valuations. Around 40% of the companies listed on the Tokyo Stock Exchange’s Prime Market trade below their book value. That is down from 50% a year earlier, but still leaves much room for improvement.
Even the world’s most famous value investor has joined the party. Warren Buffett has made a killing from investing in five Japanese trading companies—stodgy conglomerates with businesses ranging from mining to retail—in recent years. These companies are a classic value play—trading at low multiples with high dividend yields. Or at least they were when Buffett first bought them.
There are still real pockets of growth in the Japanese market: semiconductor equipment manufacturers or game makers, for example. But the real attraction for many is the market’s cornucopia of other, often-ignored stocks with low valuations—and the potential for higher returns.
That should be music to American stock pickers’ ears, especially those worried that the rally at home looks more like the Japan of yesteryear.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-22/dubai-property-frenzy-sees-buyers-queue-for-million-dollar-homes (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-22/dubai-property-frenzy-sees-buyers-queue-for-million-dollar-homes)
Dubai Property Frenzy Sees Buyers Queue for Million-Dollar Homes
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/ipCq4kgf567o/v1/1050x617.jpg)
A rendering of Nakheel PJSC’s Bay Villas luxury waterfront homes development on Dubai Islands.Source: Nakheel PJSC
Hundreds of buyers queued overnight outside a Dubai-based developer’s office for a chance to snap up luxury waterfront homes, in the latest sign of the frenzy gripping one of the world’s hottest property markets.
Government-backed Nakheel PJSC sold all houses on offer in the first two phases at the Bay Villas development within hours. In all, the project on Dubai Islands will feature more than 500 homes, with prices starting at $1.2 million apiece. The most expensive properties will cost upwards of $4 million.(...)
-
https://mishtalk.com/economics/fed-minutes-show-concern-over-asset-prices-housing-and-leverage/ (https://mishtalk.com/economics/fed-minutes-show-concern-over-asset-prices-housing-and-leverage/)
Fed Minutes Show Concern Over Asset Prices, Housing, and Leverage
The word of the day from the minutes of its last FOMC meeting is “notable”.
(https://i0.wp.com/mishtalk.com/wp-content/uploads/2023/06/federal-reserve-mish-cartoon.png?w=1048&quality=80&ssl=1)
Please consider the following snips from the Minutes of the Federal Open Market Committee January 30–31, 2024, released today.
The staff provided an update on its assessment of the stability of the U.S. financial system and, on balance, characterized the system’s financial vulnerabilities as notable. The staff judged that asset valuation pressures remained notable, as valuations across a range of markets appeared high relative to fundamentals. House prices increased to the upper end of their historical range, relative to rents and Treasury yields, though underwriting standards remained restrictive. CRE prices continued to decline, especially in the multifamily and office sectors, and low levels of transactions in the office sector likely indicated that prices had not yet fully reflected the sector’s weaker fundamentals. Vulnerabilities associated with business and household debt were characterized as moderate. Nonfinancial business debt growth declined, and the ability of firms to service their debt remained high relative to history.
Leverage in the financial sector was characterized as notable. In the banking sector, regulatory risk-based capital ratios continued to increase and indicated ample loss-bearing capacity in the banking system. The fair value of banks’ longer-term fixed-rate assets, including loans, increased in the fourth quarter as longer-term interest rates decreased, though banks remained vulnerable to significant increases in longer-term interest rates. Insurers had been increasing their investments in risky corporate debt. Funding risks were also characterized as notable. Uninsured deposits declined in the aggregate but remained high for some banks. Assets in prime money market mutual funds and other cash management vehicles continued to increase.
Regarding the economic outlook, participants judged that the current stance of monetary policy was restrictive and would continue to put downward pressure on economic activity and inflation. Accordingly, they expected that supply and demand in product and labor markets would continue to move into better balance. In light of the policy restraint in place, along with more favorable inflation data amid ongoing improvements in supply conditions, participants viewed the risks to achieving the Committee’s employment and inflation goals as moving into better balance. However, participants noted that the economic outlook was uncertain and that they remained highly attentive to inflation risks.
While many participants pointed to disinflationary pressures associated with improvements in aggregate supply—such as increases in the labor force or better productivity growth—a couple of participants judged that the downward pressure on core goods prices from the normalization of supply chains was likely to moderate.
In discussing the policy outlook, participants judged that the policy rate was likely at its peak for this tightening cycle. They pointed to the decline in inflation seen during 2023 and to growing signs of demand and supply coming into better balance in product and labor markets as informing that view. Participants generally noted that they did not expect it would be appropriate to reduce the target range for the federal funds rate until they had gained greater confidence that inflation was moving sustainably toward 2 percent.
Four Notable Things
*System’s financial vulnerabilities are notable
*Asset valuation pressures remained notable
*Insurers had been increasing their investments in risky corporate debt. Funding risks were also characterized as notable.
*Leverage in the financial sector was characterized as notable.
Concern Over Inflation
In light of the policy restraint in place, along with more favorable inflation data amid ongoing improvements in supply conditions, participants viewed the risks to achieving the Committee’s employment and inflation goals as moving into better balance.
However, participants noted that the economic outlook was uncertain and that they remained highly attentive to inflation risks. In their discussion of inflation, participants observed that inflation had eased over the past year but remained above the Committee’s 2 percent inflation objective.
They remained concerned that elevated inflation continued to harm households, especially those with limited means to absorb higher prices. While the inflation data had indicated significant disinflation in the second half of last year, participants observed that they would be carefully assessing incoming data in judging whether inflation was moving down sustainably toward 2 percent.
Various participants noted that housing services inflation was likely to fall further as the deceleration in rents on new leases continued to pass through to measures of such inflation. While many participants pointed to disinflationary pressures associated with improvements in aggregate supply—such as increases in the labor force or better productivity growth—a couple of participants judged that the downward pressure on core goods prices from the normalization of supply chains was likely to moderate.
Inflation is wait-and-see but the Fed’s concern over asset bubbles and leverage is obvious, and notable.
The Fed’s Big Problem, There Are Two Economies But Only One Interest Rate.
https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/files/fomcminutes20240131.pdf (https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/files/fomcminutes20240131.pdf)
-
https://www.ft.com/content/4d660b83-740b-4dac-b784-63a66cbcc7ba (https://www.ft.com/content/4d660b83-740b-4dac-b784-63a66cbcc7ba)
Europe’s Stoxx 600 on course for record close
Europe’s Stoxx 600 index is on track for a record close after rising 0.8 per cent in early trading on Thursday.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3Ac075b60b-0151-4921-81da-ec6585e86136?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
The index, pulled higher by a clutch of corporate earnings, is trading at 495.28. Its record close is 494.35, which it hit in January 2022.
Germany’s Dax was up 1.2 per cent, while France Cac 40 rose 1 per cent. London’s FTSE 100 was flat in early trading.
Japan’s main stock market index climbed past its all-time high earlier on Thursday after a 34-year wait.
Contracts tracking Wall Street’s benchmark S&P 500 were up 1 per cent and those tracking the Nasdaq Composite were up 1.8 per cent ahead of the New York trading session.
-
Una pequeña reflexión personal. Hace poco cambié de trabajo por motivos que no vienen al caso. Cosas de informáticos tiquismiquis :roto2: .
No tengo salario de "six figures", pero tampoco puedo quejarme. Sin embargo, para el asunto de la vivienda, me penaliza muchísimo la poca antigüedad. No se valoran conceptos como la vida laboral, y es algo completamente absurdo. La antigüedad hace ya mucho tiempo que sólo te da una cierta indemnización, un pequeño colchón si se pierde el trabajo pero hay que ponerse a buscar otro corriendo. Una vez que un contrato de alquiler o hipoteca se han firmado, ¿quién tiene más facilidades para cumplir el pago? ¿El que tiene una trayectoria activa del 100% o rozándola, o el que no tiene tanta trayectoria pero digamos dos años de antigüedad, que le dan unas dos nóminas de indemnización?
Le juntamos a esto el caso que comentaba tomasjos de caseros en Torrelavega quejándose de que un maestro "cobraba poco" (estando por encima de los 2.000 limpios al mes), y vemos que esto no tiene sostén posible.
Sí los trabajadores que tienen buena situación económica tienen dificultades para acceder a la vivienda, ¿qué pasa con el trabajador mas cercano a la mediana? ¿Camas calientes como lo que decía el bully de Aedas Holmes? ¿Vivir bajo un puente?
Esto es completamente insostenible. El trance va a ser duro, la resistencia va a ser máxima, pero no hay más camino que el crack. Y ya hemos visto suficientes noticias revelando una presión palmaria. Probablemente ya a estas alturas sólo para ganar tiempo y vender antes del tortazo.
Para los peces gordos no le doy más allá de este año. El ladrillero particular tardará uno o dos años más, pero lo va a ver igual. La peor parte se la van a llevar todos los rentistas que se hipotecaron para alquilar y aún no han amortizado.
Tengan paciencia, cojan las palomitas, y disfruten del espectáculo. Y si les causa estrés esperar al crack y ver que cuesta que caiga, desconéctense de las noticias.
-
Cuando pensiones o pisitos deja de ser un dilema y pasa a ser un conflicto a nivel de superviviencia.
https://www.macrobusiness.com.au/2024/02/housing-crisis-threatens-to-blow-apart-retirement-system/ (https://www.macrobusiness.com.au/2024/02/housing-crisis-threatens-to-blow-apart-retirement-system/)
Housing crisis threatens to blow apart retirement system
The Super Members Council of Australia has released research showing that debt in retirement is increasing.
According to the research, more than 40% of workers retire with mortgage debt, up from 16% 20 years ago.
Moreover, 40% of singles and 33% of couples will use their whole nest egg to pay off their debts.
AMP retirement director, Ben Hillier, made similar observations last year:
“For as long as we can remember, the Australian dream has been debt-free homeownership, which provides the financial foundation and security for a comfortable retirement”.
“While home values and super balances are increasing, research shows that more and more Australians will be retiring with increasing levels of household debt”.
These outcomes directly threaten Australia’s retirement system, which has always been based on the presumption that the overwhelming majority of people would own their homes outright when they retire.
Due to falling homeownership rates and households carrying mortgages into their retirement years, that assumption is clearly failing.
Indeed, the next chart from independent economist Tarric Brooker shows that there has been a significant increase in Australians aged 55-64 and 45-54 who are carrying mortgage debt, as well as a smaller increase among those already at retirement age (i.e. 65-plus):
(https://api.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2023/12/Proportion-of-Australian-homes-owned-outright.png)
Not surprisingly, there has also been a significant increase in the share of households renting, reflecting the general decline in housing affordability:
(https://api.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2023/12/Proportion-of-Australians-renting.png)
Research from the Grattan Institute projected that the proportion of people aged 65-plus who will own a home would decline from 76% currently to 57% by 2056:
(https://www.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2020/02/Capture-109.png)
As illustrated above, less than half of low-income pensioners will own a home by mid-century, compared to more than 70% now.
Whichever way you cut it, an increasing proportion of retirees will rent, while others will be saddled with large mortgage debts.
Both developments threaten to blow apart Australia’s retirement system.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240222/9525834/punto-final-boom-inmobiliario-covid.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240222/9525834/punto-final-boom-inmobiliario-covid.html)
VIVIENDA
Punto final al boom inmobiliario de la covid
La venta de viviendas bajó un 9,7% en el 2023, lastrada por una caída del 17% en la concesión de hipotecas y unos tipos de interés disparados
La venta de viviendas cerró el 2023 con una caída del 9,7%, hasta las 586.913 unidades, y puso fin al mini boom inmobiliario provocado por la pandemia en el 2021 y el 2022, cuando miles de familias consideraron que su vivienda no se ajustaba ya a una forma de vida que permite pasar más tiempo en casa y visitar menos la oficina y dispararon las ventas un 34,8% y un 14,8% respectivamente.
Según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las ventas repuntaron inicialmente en enero pero bajaron el año pasado los once meses siguientes. Diciembre registró la menor cifra de ventas en tres años, desde diciembre del 2020, y las transacciones bajaron un 15,6% interanual, hasta las 36.698 compraventas.
Pese a que en el 2023 las transacciones solo aumentaron en enero respecto al año anterior, el mercado inmobiliario ha resistido mucho mejor de lo que los expertos preveían el brutal aumento de los tipos de interés, con un Euribor que llegó a superar el 4% en septiembre, de manera que solo ha habido 63.352 ventas menos, y se han mantenido los precios. "El 2023 sigue siendo el segundo mejor año inmobiliario en España desde el 2007", recordó María Matos, portavoz de Fotocasa.
La fortaleza del mercado se ha sostenido en buena parte por la venta de viviendas nuevas, que ha ganado peso hasta suponer el 18,6% de las operaciones, con 110.894 transacciones. Los promotores han vendido 5.564 viviendas menos (un retroceso del 4,8%) respecto a 2022, un año que marcó las ventas de obra nueva más altas desde el 2014.
El mercado de segunda mano, con compradores de menor poder adquisitivo y que necesitan por tanto con más frecuencia endeudarse para cerrar la transacción, fue el que más sufrió: tuvo una caída de las ventas del 10,8% el año pasado, hasta las 476.019 transacciones, 57.788 menos que en el 2022, con seis meses cayendo las ventas a tasas de dos dígitos. En diciembre se vendieron 29.820 pisos usados, la cifra más baja en tres años y un 16,4% menos que en diciembre del 2022.
La venta de viviendas cayó el año pasado en todas las comunidades autónomas salvo en Asturias, donde se vendieron un 5,6% más de viviendas que el año pasado. De entre los grandes mercados sobresalen las caídas sufridas en Baleares y Madrid, de un -20% y -16%, respectivamente. También cayeron con fuerza las ventas en La Rioja (-18%) y más moderadamente en Canarias (-14,4%), País Vasco (-12,5%), Galicia (-12,4%) Andalucía (-11,3%) y Catalunya (-10,7%).
Mejores expectativas
Según Ferran Font, director de estudios de Pisos.com, en 2024, la venta de vivienda “seguirá marcada por la evolución del Euríbor, que previsiblemente viva un cambio en la tendencia claramente al alza de los últimos trimestres, así como por la incertidumbre que generan tanto las consecuencias de los diferentes conflictos armados internacionales como la aplicación de la nueva Ley de Vivienda”.
La concesión de hipotecas, por su parte, cayó un 17,81% el año pasado, hasta los 381.560 créditos, según los datos publicados hoy también por el INE. Es el mayor descenso en la concesión de créditos desde el 2013, en la anterior crisis inmobiliaria, y sitúa la actividad hipotecaria al nivel del 2020.
Como en el caso de las compraventas, solo en enero aumentó la concesión de hipotecas, y descendió los once meses siguientes. El capital prestado se situó en 54.209,6 millones, con una disminución del 19,4%, en su primera caída en nueve años, y el importe medio descendió un 2,0%, hasta 142.074 euros, 3.840 euros menos que en el año anterior.
Más ventas al contado
En diciembre se firmaron 24.927 hipotecas, el 17 % menos respecto a diciembre del año anterior y la cifra más baja desde agosto del 2020, en plena pandemia. En el último mes del año, el tipo de interés medio fue del 3,32%, igualando el máximo alcanzado en octubre, y el plazo medio de amortización de 24 años. En diciembre, con un Euribor en el 3,68%, las hipotecas firmadas a tipo variable tenían un tipo de interés del 3,07% mientras que alcanzaba el 3,54% en las de tipo fijo.
En el 2023, el 60% de las hipotecas se concedió a interés fijo, una modalidad hipotecaria que llegó a suponer el 71% de los créditos en el 2022, el récord en la serie histórica del INE. Los bancos, sin embargo, han encarecido especialmente esos créditos por la subida del Euribor, de manera que su concesión se ha ido reduciendo mes a mes y en diciembre eran ya solo el 54,2% de los créditos, con el 45,8% de las hipotecas sobre viviendas a tipo variable.
El endurecimiento de las hipotecas ha cambiado profundamente el mercado inmobiliario: siguen fuertes las ventas de pisos de lujo y las de pisos con un precio de alrededor de 100.000 euros en zonas de segundas residencias cercanas a las grandes capitales, porque sus potenciales compradores no necesitan hipoteca para cerrar la compra. Así, según los datos del INE, si en el 2020, en plena pandemia, el 80,4% de las viviendas se compraban en España con hipoteca, en el 2023 fueron solo el 65%.
Los expertos prevén también una mejora de las condiciones hipotecarias para este año. Según Javier Torres, director de hipotecas de Clikalia, la mejora ya ha empezado a finales de 2023, aunque aún no se refleja en los datos del INE, que tienen un retraso de unos dos meses respecto al momento de la firma de la hipoteca. “En Clikalia vemos cómo algunos bancos están apostando por mejoras de tipos y relajando ya ciertos requisitos sobre el perfil de cliente. Sumados estos dos factores, el panorama a futuro son unos volúmenes de operaciones más razonables que los que vimos en 2022”, asegura.
-
[Aviso de reedición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225330#msg225330 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225330#msg225330)]
-
Reuters / Boursorama
V/G-ES
https://www-boursorama-com.translate.goog/actualite-economique/actualites/la-bce-annonce-une-perte-record-pour-2023-avec-les-hausses-de-taux-b3d1b3b2d347d891ff9c403beb64c052?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=es&_x_tr_hl=en-US
El BCE anuncia pérdidas récord para 2023 por las subidas de tipos
porReuters • 22/02/2024 a las 12:52
(https://translate.google.com/website?sl=auto&tl=es&hl=en-US&u=https://s.brsimg.com/static-000/cache/i/content/images/c/9/7/c97bd5747008eba39a074838697195bf-760x507.webp)
La sede del Banco Central Europeo (BCE) en Frankfurt
El Banco Central Europeo (BCE) anunció el jueves una pérdida anual récord para 2023 y advirtió que era probable que se produjeran más pérdidas, ya que sus drásticos aumentos de tipos de interés lo obligarían a pagar miles de millones de euros a los establecimientos bancarios del bloque.
El instituto de Frankfurt registró una pérdida antes de la liberación de provisiones de 7.900 millones de euros, tras un déficit de 1.600 millones de euros en 2022.
Tras anular una provisión para riesgos financieros de 6.600 millones de euros, el balance registrará una pérdida de 1.300 millones de euros.
Después de dos décadas de ganancias sustanciales en un contexto de tipos bajos y baja inflación, esta pérdida puede explicarse por el aumento de los tipos oficiales que llevó a un aumento de los intereses sobre los compromisos de tipos variables del BCE.
"No tiene ningún impacto" en la capacidad del BCE para llevar a cabo una política monetaria eficaz, dijo el banco central en un comunicado.
"Aunque es probable que el BCE sufra pérdidas en los próximos años, posteriormente debería volver a obtener beneficios sostenidos", añadió el organismo emisor.
A diferencia de los bancos comerciales, un banco central puede operar con provisiones agotadas e incluso con capital negativo. Sin embargo, estas pérdidas pueden generar preocupaciones sobre la credibilidad, privar a los gobiernos de dividendos y podrían influir en un esperado debate sobre el nuevo marco operativo del BCE.
(Escrito por Balazs Koranyi, Blandine Hénault para la versión francesa)
-
[Ubide huele a Caputo. Es un gestor de fondos de inversión privados. Queremos amor al euro, no odio al dinero, rapiña, supersalarios y mansiones. Su jefe actual es Griffin, el idiota que se está puliendo en su residencia de la playa $ 1.000M (han leído bien, mil millones de dólares norteamericanos; v. https://nypost.com/2023/10/18/inside-ken-griffins-plans-to-build-a-1b-megalith-property/.]
-
[...]
Sin embargo, para el asunto de la vivienda, me penaliza muchísimo la poca antigüedad. No se valoran conceptos como la vida laboral, y es algo completamente absurdo. La antigüedad hace ya mucho tiempo que sólo te da una cierta indemnización, un pequeño colchón si se pierde el trabajo pero hay que ponerse a buscar otro corriendo. Una vez que un contrato de alquiler o hipoteca se han firmado, ¿quién tiene más facilidades para cumplir el pago? ¿El que tiene una trayectoria activa del 100% o rozándola, o el que no tiene tanta trayectoria pero digamos dos años de antigüedad, que le dan unas dos nóminas de indemnización?
[...]
Ya hace años conocí a varios jefes de grupos de investigación que cobraban muy pero que muy bien, por varia vías. Pues no les daban hipoteca en ningún lado porque sus contratos no eran "fijos" pese a que llevaban años y años en los centros de investigación. Y era de esa gente que si la largan de uno, entran en otro chasqueando los dedos.
Al final acababan firmando gracias a que sus esposas eran indefinidas, pero con trabajos por los que cobraban tres veces menos. Sin exagerar.
Lo de las antigüedades es la risión. Pero como todo lo que rodea a la vivienda en este país huele a aficionado bañado en Varón Dandy... pues así andamos.
PD. Sigo vivo pero por poco.
-
Eso es. Y así es como se mide. Se mide la posibilidad / facilidad de devolverla.
Bueno, cuidado.
Si yo tengo una deuda, mi facilidad de devolverla no depende exactamente de cuanto crece la economía de mi rellano. Es cierto que en el caso del estado este tiene la capacidad de sablear a los vecinos de rellano...
El PIB es el PIB de todos (incluido el estado), la deuda pública es la deuda del estado.
Viendo el PIB por el lado de las rentas ahí están metidas tus rentas netas y las mías y los ingresos del estado (lo que le falta a tus rentas y las mías para ser brutas).
Efectivamente el estado tiene capacidad de reducir todavía más nuestras rentas para aumentar las suyas (hasta un límite porque la constitución y no sé si la ley general tributaria dicen que la cosa tiene su límite).
A mi me gustaría conocer otras métricas como cuantos años tardaría el estado en devolver toda su deuda con sus ingresos totales (es decir dedicando todo a devolver deuda).
A mi me gustaría ver la ratio reditos/ingresos, esto es intereses realmente pagados frente a los ingresos presupustados. (Y otras cosas como el interés medio de la deuda viva en relacióna su duración...)
Pero el caso es que se mide así en todas partes. Y se da el caso indiscutible de que si baja es buena cosa. Punto.
Para los desastres y malas noticias no sois tan tiquismiquis.
Venga hombre, no me jodas, baja porque con los tipos a cero el BCE lleva 15 años regalándonos 30.000 millones que no nos cobra en intereses cada año, eso son 30.000 x 15 años = 450.000 millones que no le han cobrado al Estado porque se lo han robado a los depositantes de ahorro en la banca.
Es que sois un descojone, yo a veces me quedo con la duda de si lo decís en serio o solo por descojonarse del personal.
Ni con la inflación en negativo verías un mercado de deuda con emisiones a interés cero, eso ha sido así gracias a una intervención brutal y constante, una represion financiera acojonante que la gente al final se ha tomado como si fuera normal.
Ejemplo de que se ha normalizado la aberración es lo que tú mismo estás planteando, no te cobran los intereses y ellos calculan el ratio deuda/pib sin tener en cuenta lo que te están regalando...
... QUE TE LO VAN A COBRAR MÁS ADELANTE ¿O QUÉ OS PENSÁIS?
¡ESTO ES SOLO UN TRILE DE DÉCADAS PARA QUE SE TE OLVIDE QUIÉN DIO EL MAL CRÉDITO Y QUIÉN TIENE QUE QUEBRAR!
No, no, yo ni di mal crédito ni compré nada con sobreprecio, yo no tengo ni que rescatar bancos ni rescatar haciendas públicas.
La bajada de precios de los inmuebles, ahora que por fin es impepinable, inminente e irreversible, ya no es el tema a discusión.
Ahora lo que toca es exigir un default de deuda soberana, meter en la cárcel a los banqueros centrales y políticos que tomaron las decisiones y a continuar con la vida.
Y los que tengan que entrar en prisión, ¡YA LO SABÍAN, ACEPTARON EL SACRIFICIO!
Me parece muy bien, salvar la banca, salvar el sistema, de acuerdo, pero con sacrificio, es decir, los que tomaron las decisiones necesarias tienen que ir necesariamente a la cárcel también.
¿Os pensabais que nos íbamos a olvidar de vosotros?
Listado de personas que tiene que ir a la cárcel:
- Todos los gobernadores de bancos centrales y demás personal directivo desde 2009 hasta la fecha.
- Todos los Ministros de finanzas europeos desde 2009 hasta la fecha.
- Todos los presidentes nacionales de la zona euro desde 2009 hasta la fecha.
- Todos los presidentes de la comisión, consejo europeo y consejo de la UE desde 2009 hasta la fecha.
- En general, todos los que participaron en el diseño de la gestión de la postcrisis.
¡OS ERIGIREMOS UN MONUMENTO Y LA HISTORIA OS RECORDARÁ COMO HÉROES!
¡PERO AHORA, A LA CÁRCEL TAMBIÉN!
-
Tú descojónate lo que quieras...
... pero, o no conozco al Estado, que va a ser que no... que le conozco razonablemente bien; o vais o pagar a partir de ya hasta el último céntimo de lo adelantado.
Los curritos, a través de la banca hemos adelantado la pasta, vuestro rescate, (*) pero la deuda es vuestra y la pagáis vosotros, faltaría más. A partir de ya.
(*) Sí, es un segundo rescate, pero esta vez sólo para quien se lo merece. Quien a día de hoy, no haya hecho los deberes --ni haya reservado cera, pagada o no, para los candiles--; pues tendrá que ir al mercao cual doncella omisa...
No pretenderéis otro.
Se dieron las enseñanzas se ampliaron los plazos... se aguantaron las chanzas. Ahora, es la hora del "reckoning", de la justicia.
Y reírnos... pues sí. Nos reímos dabernos salvao... je, je. Dabernos salvao de lopeor (tm). Lo peor es aguantaros....
... imbéciles.
-
" Los curritos, a través de la banca hemos adelantado la pasta, vuestro rescate, (*) pero la deuda es vuestra y la pagáis vosotros, faltaría más. A partir de ya."
Quienes sois "vosotros ", que ya me pierdo...
El segundo rescate que van a pagar y hemos adelantado los curritos?
La banca en la sombra, quizás?
Quien y como va a pagarnos lo que hemos adelantado??
-
NVIDIA subiendo un 15%
(https://i.ibb.co/Cz9FmvK/B27-A4-DAD-26-E6-4556-AC00-F99-DEBFD723-D.jpg)
-
Parafraseando a EL COMEDIANTE de Watchmen:
"Dije que la vida era una broma, no que la broma tuviera gracia".
En eso han convertido este país.
En una jodida broma macabra.
-
La broma macabra
Sí los trabajadores que tienen buena situación económica tienen dificultades para acceder a la vivienda, ¿qué pasa con el trabajador mas cercano a la mediana? ¿Camas calientes como lo que decía el bully de Aedas Holmes? ¿Vivir bajo un puente?
Todo recuerda a aquel sketch de los Monty Pithon:
"-Pues nosotros vivíamos en una casa sin suelo...
-¿Una casa sin suelo?, luxury..."
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/sociedad/2024/02/21/desmantelan-terraza-madre-vivia-acampada-dos-hijos-12-euros-diarios/00031708526098373637366.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/sociedad/2024/02/21/desmantelan-terraza-madre-vivia-acampada-dos-hijos-12-euros-diarios/00031708526098373637366.htm)
Desmantelan la terraza en la que una madre vivía de acampada con sus dos hijos por 12 euros diarios
(https://www.atlas-news.com/agencia-internet/sociedad/Alquilan-tiendas-campana-azoteas-Tenerife_ATLVID20240219_0023_7.jpg)
Una madre y sus dos hijos, de origen italiano, han estado viviendo en una tienda de campaña en una azotea de una vivienda en Santa Cruz de Tenerife que se alquila desde hace años a través del portal de alquiler vacacional Airbnb por 12 euros la noche.
Según han confirmado a EFE fuentes del Ayuntamiento, ya se han retirado todas las casetas de la azotea y los menores y su madre, de nacionalidad italiana, están empadronados junto a otras cinco personas en la vivienda de la mujer que gestionaba presuntamente el alquiler de las casetas en la azotea.
Además, según el consistorio, el área de Servicios Sociales no tiene constancia de que haya algún problema que afecte a los menores en cuestión, si bien este área se encuentra «pendiente por si se requiere su intervención, pero por el momento no ha sido requerida».
En los últimos días, y después de que el periódico El Día avanzase el caso y se viralizasen las fotos, en las que se pueden ver varias casetas de campaña al sol en una azotea, el Ayuntamiento ha conseguido notificar a la propietaria del segundo piso, que presuntamente coordina el alquiler de las casetas, que cese la actividad «clandestina».
La azotea se encuentra en la calle Castellón de la Plana de la capital tinerfeña y para este hecho el consistorio prevé que la sanción, calificada como «muy grave», pueda oscilar entre los 15.000 y los 30.000 euros de multa.
Al parecer,, si bien no ha sido hasta esta semana cuando tras una inspección de la Policía Nacional y una visita de la gerencia de Urbanismo, que ha derivado en la notificación de cese de actividad, cuando se ha precintado la azotea y se ha incoado el expediente.
Monty Python en el Hollywood Bowl - "Four Yorkshiremen" (subtitulos en español)
https://www.youtube.com/watch?v=XDQVDeUbWd4 (https://www.youtube.com/watch?v=XDQVDeUbWd4)
-
https://www.scmp.com/news/china/politics/article/3252798/china-starts-drafting-bill-boost-private-sector-and-tackle-sluggish-post-covid-economy-following (https://www.scmp.com/news/china/politics/article/3252798/china-starts-drafting-bill-boost-private-sector-and-tackle-sluggish-post-covid-economy-following)
China starts drafting bill to boost private sector and tackle sluggish post-Covid economy following major setbacks
State media reports law aims to ‘implement equal treatment of state-owned and private enterprises’
However, Beijing-based commercial lawyer says proposed bill appears to be ‘old wine in a new bottle’
Beijing has started drafting a bill to promote the private sector in China’s latest attempt to revive its sluggish post-pandemic economic recovery and boost investor confidence following a recent stock market meltdown and a prolonged property market crisis.
The proposed bill, which debuted as the private economy promotion law, has been introduced into the lawmaking process by the country’s top legislature, the justice ministry and top economic planner, China’s state broadcaster CCTV said on Wednesday.
The private economy promotion law aims to “respond to enterprises’ concerns” and use legal measures to “effectively implement equal treatment of state-owned and private enterprises,” the justice ministry said.
Neither specific clauses nor the lawmaking timeline were made public by CCTV.
Analysts predicted it would not greatly improve China’s business environment and that no particularly innovative measures would come out of the bill.
The private economy promotion law will focus on protecting the property rights of private enterprises and the rights and interests of entrepreneurs, ensuring fair participation and access to market and fair treatment in judiciary systems, the state broadcaster said.
The bill will also address the concerns of private companies, such as managing overdue payments to small and medium-sized enterprises.
Tan Tai, a Beijing-based lawyer specialising in commercial law, said the proposed bill appeared to be “old wine in a new bottle” and elements of the proposal could be traced in China’s constitution to the Small and Medium-sized Enterprises Promotion Law as well as policies at the provincial level to promote the private sector.
Similarly, Max Zenglein, chief economist at the Mercator Institute for China Studies, said the proposed bill showed “a kind of a desperation”. He said it might not contain “spectacularly new” items because it would be more of a continuation of measures that had been rolled out since mid last year.
In July, Beijing released a 31-point guide that listed policy solutions and promised political backing for private firms in the hope of boosting the private economy.
It has made an all-out effort to revive its economy since then, the most recent including making the largest cut to its key mortgage rate on Tuesday to shore up the crisis-hit property market.
The proposal comes just days ahead of the gathering of China’s top legislature, the NPC standing committee, which will gather for two days from Monday. Economic recovery is widely expected to be its central narrative.
Beijing has suffered a bumpy recovery since the country’s zero-Covid policy was abandoned in December 2022, with the private sector and wage earners particularly hard hit in the past year.
China’s national GDP grew 5.2 per cent in 2023 but it did not bring positive market sentiment as uncertainties still loom large with the property crisis, local government debts, US tech curbs and shifts in export supply chains amid heightened geopolitical tensions.
Tan said a law alone might have minimal effect in stabilising the downward trend of the private economy and it remained up to those responsible for bringing about laws and enforcing them to stop the slide.
For Zenglein, concrete measures are what count.
“If you need to repeat things over and over again and have a new … x-point plan and a new law coming out – that shows that things are not really materialising,” he said.
The proposed bill is still in its infancy in China’s lawmaking process. After a draft comes out it has to go through review by relevant ministries and deliberations by the country’s legislature before coming into effect.
-
" Los curritos, a través de la banca hemos adelantado la pasta, vuestro rescate, (*) pero la deuda es vuestra y la pagáis vosotros, faltaría más. A partir de ya."
Quienes sois "vosotros ", que ya me pierdo...
El segundo rescate que van a pagar y hemos adelantado los curritos?
La banca en la sombra, quizás?
Quien y como va a pagarnos lo que hemos adelantado??
Pues... todos. (Incluyéndote en principio... pero tú dirás.)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-22/quebec-pension-hit-with-real-estate-loss-as-hostile-market-persists (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-22/quebec-pension-hit-with-real-estate-loss-as-hostile-market-persists)
Quebec Pension Hit With Real Estate Loss as ‘Hostile’ Market Persists
CDPQ has sizable office exposure within $34B CRE portfolio
Fund posts big gains in stocks, credit; private equity lags
Quebec’s public pension manager reported a 7.2% return in 2023, as losses in real estate detracted from big gains in its credit and stock portfolios.
Caisse de Depot et Placement du Quebec has restructured its real estate business, shifting capital to apartments and industrial properties, but it wasn’t enough to offset problems in the office sector. The fund manager posted a 6.2% loss on its C$46 billion ($34.1 billion) property portfolio — the only asset class for which it had a negative return last year.(...)
-
Telediario de La1 hoy a mediodía. A partir del min. 19:45. La noticia es que la firma de hipotecas se hundió en 2023 un 17,8%. Seguidamente se expone que la vivienda sigue siendo "una de las apuestas de inversión". El inversor-ejemplo es José Ma en el minuto 20:40 :facepalm: Y toda una serie de consejos para comprar para alquilar...habitaciones!
https://www.rtve.es/play/videos/telediario-1/15-horas-22-02-24/15981906/ (https://www.rtve.es/play/videos/telediario-1/15-horas-22-02-24/15981906/)
-
Parafraseando a EL COMEDIANTE de Watchmen:
"Dije que la vida era una broma, no que la broma tuviera gracia".
En eso han convertido este país.
En una jodida broma macabra.
Es que yo creo que se piensan que tenemos síndrome de Estocolmo o indefensión aprendida, se piensan que no vemos la jugada del control panóptico con criptos emitidas por el banco central para que en el nuevo modelo nadie se escaquee de pagar el rescate a las haciendas públicas.
Sobre las haciendas públicas ha gravitado toda la gestión dañina, lenta y cansina de la postcrisis, que la paguen los que la diseñaron, que formas había de hacerlo de manera diferente.
Eso está sin pagar, yo no lo pienso pagar como pueda evitarlo, la actividad económica que viene y la muerte del inmobiliario no son un regalo que nadie me esté haciendo, ERAN INEVITABLES, yo no le voy a financiar si puedo evitarlo a quien ha gestionado todo esto de la forma más lenta posible.
Ahora control cripto-panóptico para que pagues como un gilipollas como si te hubieras creído el trile de 15 años con la deuda pública, lo mío con los bancos centrales y haciendas públicas es puro tacticismo, ahora que ya han pasado el punto de no retorno y el inmobiliario está condenado, yo también muestro mis cartas:
NO ME HE CREÍDO NADA, SIGO MIRANDO EL BAILE DE CÁSCARAS DE NUEZ Y SIN PERDER DE VISTA LA BOLITA.
Es decir, que pasamos de:
1- Que trabaje y emprenda su puta madre.
a
2- Que tribute y cotice su puta madre.
No te jode, las decisiones importantes en Bruselas y en Davos a puerta cerrada, la mierda propagandística hasta en la sopa, tus iguales con la cabeza como un bombo convertidos en enemigos y encima ahora que pueda haber una brisa de rendimientos altos basada en el rebajón voy a cotizar y tributar como si esto fuera hacer una ofrenda al Rey Sol, no te jode, como si no hubieran retrasado esto todo lo posible y no fuera que se rinden porque no pueden con Rusia.
-
[Ubide huele a Caputo. Es un gestor de fondos de inversión privados. Queremos amor al euro, no odio al dinero, rapiña, supersalarios y mansiones. Su jefe actual es Griffin, el idiota que se ha pulido en su residencia de la playa $ 10.000M (han leído bien, diez mil millones de dólares norteamericanos, p. ej., nada menos que la cuarta parte de la deuda externa argentina; v. New York Post, 18-Oct-2023, «Ken Griffin plans to build the most expensive home on Earth — a $1B mega-estate».]
jiji
Conocemos bien a Kenny... Mayoman, el del Bedpost... CITADEL... y GME
Y no le cambio su casucha por una de mis acciones
HoLd
-
Four-day Week Made Permanent For Most UK Firms In World's Biggest Trial (https://news.slashdot.org/story/24/02/22/1336219/four-day-week-made-permanent-for-most-uk-firms-in-worlds-biggest-trial)
Posted by msmash on Thursday February 22, 2024 @09:40AM from the encouraging-feedback dept.
AmiMoJo (https://slashdot.org/~AmiMoJo) writes:
Most of the UK companies that took part in the world's biggest ever four-day working week trial have made the policy permanent (https://www.theguardian.com/money/2024/feb/21/four-day-week-made-permanent-for-most-uk-firms-in-worlds-biggest-trial), research shows. Of the 61 organisations that took part in a six-month UK pilot in 2022, 54 (89%) are still operating the policy a year later, and 31 (51%) have made the change permanent. More than half (55%) of project managers and CEOs said a four-day week -- in which staff worked 100% of their output in 80% of their time -- had a positive impact on their organisation, the report found.
For 82% this included positive effects on staff wellbeing, 50% found it reduced staff turnover, while 32% said it improved job recruitment. Nearly half (46%) said working and productivity improved. The report's author, Juliet Schor, professor of sociology at Boston College, said the results showed "real and long lasting" effects. "Physical and mental health, and work-life balance are significantly better than at six months. Burnout and life satisfaction improvements held steady," she said.
Saludos.
-
:facepalm: Y toda una serie de consejos para comprar para alquilar...habitaciones!
https://www.rtve.es/play/videos/telediario-1/15-horas-22-02-24/15981906/ (https://www.rtve.es/play/videos/telediario-1/15-horas-22-02-24/15981906/)
(https://i.ibb.co/xHDb4hp/6-FEC3-C1-C-3-B4-E-4-B1-C-AB1-F-68566-A98-D8-AC.jpg)
:roto2:
-
$1B = $1,000,000,000
-
Otra de intervencionismo positivo :biggrin:
Jeremy Hunt draws up plans for 99% mortgage scheme (https://archive.is/ZlfXr#selection-2239.0-2367.165)
UK chancellor’s move aims to reassure voters that Conservatives represent the interests of homeowners
Chancellor Jeremy Hunt is drawing up plans for a 99 per cent mortgage scheme ahead of the Budget, according to officials, as the Conservatives seek to reassure voters that the party is on the side of homebuyers.
The scheme would only require home buyers to put down a 1 per cent deposit on their first home, with the government acting as a loan backer. The proposals aim to support people struggling to get a foot on the housing ladder.
Prime Minister Rishi Sunak has indicated he is determined to propose new housing measures in the coming weeks to reassure the electorate that his party represents the interests of homeowners.
Sunak said in a recent article in the Times that he “understands people’s anger when that dream [of home ownership] feels too far away for too many, especially the younger generation”.
Although government figures cautioned no final decision had been made, they said the new Treasury-backed mortgage scheme was likely to be in the chancellor’s March 6 Budget.
But the proposals have prompted concern from some housing experts and lenders over the risk of buyers ending up in negative equity, where their debts end up bigger than the value of the home.
Neal Hudson, housing market analyst at Residential Analysts, said: “There would be a greater risk of negative equity obviously with this, you’d also be paying a premium mortgage rate, and it doesn’t necessarily address the problem of high prices.”
Lucian Cook, head of residential research at estate agency Savills, warned any scheme that boosted buyer numbers would need to be matched with measures to increase the supply of housing.
“You might be addressing the deposit affordability issue, but you’re still left with the mortgage affordability issue,” Cook said.
One industry figure warned the cost of the loans would likely be higher than on lower loan-to-value bands.
“The Prudential Regulation Authority could have concerns about banks’ exposure to 99 per cent loan-to-value mortgages, even if partially underwritten by government, and could look for additional capital buffers to support lending at this loan-to-value,” they added.
In 2021 the government introduced a 95 per cent loan-to-value mortgage scheme which officials say has helped close to 40,000 home buyers.
Under the new scheme, buyers would only have to put up £2,850 to buy a house at the UK average price of £285,000, compared to a deposit of £14,250 with a 95 per cent mortgage.
Sunak’s party is struggling to engage younger voters — who have found it increasingly hard to get in the property ladder — with only a tiny fraction of under-40s prepared to back the Conservatives at the general election, according to the latest polling.
House prices in the UK have risen by 60 per cent in the past 10 years. Meanwhile, the average age of a first-time buyer has risen to 32 from 29 in 2011.
The end of the Help to Buy equity loan scheme, which had been a totemic Conservative policy, has left the government in search of a new high-profile housing policy to counter the Labour party’s promise to be “the party of home ownership”.
A recent Opinium poll found 34 per cent of voters thought Labour would do a better job managing “housing/house prices”, versus just 16 per cent favouring the Tories.
-
El "pensionazo" no era esto no?
Let first-time buyers use pension pots or student loan-style schemes, Hunt urged (https://inews.co.uk/news/first-time-buyers-pension-pots-student-loans-2920941)
Jeremy Hunt should allow first-time buyers to borrow deposits from the Government through a student loan-style scheme or use their pension pots to get on the property ladder, a Tory MP has said.
Natalie Elphicke, Conservative MP for Dover and head of housing delivery at cross-party industry group the Housing and Finance Institute (HFI), is urging the chancellor to prioritise first-time buyers in the Budget next month.
She told i: “Helping young people and families onto the housing ladder must be a national mission”.
In a new report from the HFI, shared in full exclusively with i, Ms Elphicke calls on Mr Hunt to deliver a “Budget for Housing” in which help for first-time buyers to raise a mortgage deposit via Government deposit loans and pension transfer schemes is a “key priority.”
Such support could mean an extra 30,000 people can become homeowners a year, the HFI claims. She is also calling on the Government to urgently build more social housing and says this would boost the economy.
The deposit loans would be repayable through the tax system, in the same way that student loans are given to pay tuition fees upfront and then repaid every month after graduation.
The pension transfer scheme would allow younger people to set aside enough to cover a typical deposit by transferring pension contributions to a home deposit ISA.
“It’s really important that first-time buyers have flexibility,” Ms Elphicke said. “The different schemes give people options.”
“Not everyone will go to university, but everyone will have the opportunity to buy their own home,” Ms Elphicke added. “An extension of that style of scheme could be really helpful to younger people.”
Neither proposal is risk-free, however.
Living costs remain high and repaying a government loan or sending funds back to a pension pot alongside a mortgage could be challenging, even for middle earners bringing home between £30,000 and £60,000. According to the research body the Financial Fairness Trust, this demographic is already struggling to “maintain a decent living standard”.
[...]
-
(https://pbs.twimg.com/media/GG8Ex98WUAAQWtu?format=png&name=900x900)
-
Tal como unos cuantos avisamos en el foro desde hace tiempo, los niños y los trabajadores no se imprimen. Las trampas contables que se hicieron en 2008 ya no valen.
Solo espero que cuando se descubra el pastel y la factura a pagar, seamos capaces de organizar la quita sin que vuelen los trastos.
Y estamos a puntito, señores. Ya se ha levantado la veda en las oficinas, y el residencial va detrás. Un último arreón para llegar al verano, y después otra vueltecita a la rueda del potro de tortura.
-
Yo propongo que asustadísimos se cambie el nick por "divertidísimos" o "entretenidísimos".
Os animo a todos a que lanzéis a todos vuestros conocidos cabreados de cabeza contra los políticos, ahora es el momento de que pasen las de Caín y tengan que salir en helicóptero.
Es la forma de vengarse de las guerras mediáticas del género, de los migrantes, de los odios, etc...
Es el momento de derivar todas las conversaciones hacia "los políticos tienen la culpa".
-
[Como dice Lem, la casa de la playa de Griffin (Citadel) le va a salir por $ 1.000M, y no por $ 10.000M.
https://nypost.com/2023/10/18/inside-ken-griffins-plans-to-build-a-1b-megalith-property/ (https://nypost.com/2023/10/18/inside-ken-griffins-plans-to-build-a-1b-megalith-property/)
Procedo a corregir el comentario anterior.]
-
(https://i.imgur.com/ATu895u.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-22/la-banca-aviva-la-guerra-por-el-ahorro-las-cuentas-que-pagan-entre-el-2-y-el-5.html (https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-22/la-banca-aviva-la-guerra-por-el-ahorro-las-cuentas-que-pagan-entre-el-2-y-el-5.html)
(https://i.imgur.com/N5IBWPI.jpeg)
Saludos.
P.D. Tal y como comentaban en una de las últimas entradas (https://www.tucapital.es/depositos/ya-empezamos-banco-big-5-tae-myinvestor-4-tae-con-los-peros-de-siempre/) de la web tucapital.es (https://www.tucapital.es/) hay que andar con cuidado con las ofertas que superan el 4% de interes con saldos máximos remunerados altos pues suelen ir ligadas a productos que no son de ahorro como fondos de inversión.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-22/merlin-lanza-la-segunda-fase-de-desarrollo-de-sus-centros-de-datos.html
(https://i.imgur.com/4BEdqKp.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-22/la-luz-y-el-gas-ya-cuestan-lo-mismo-que-antes-de-la-crisis-energetica.html
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-21/la-audiencia-nacional-confirma-el-cartel-lacteo-con-multas-millonarias-a-los-principales-fabricantes.html
(https://i.imgur.com/qqruL7i.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-21/las-actas-de-la-fed-confirman-que-no-habra-rebajas-de-tipos-inminentes.html
(https://i.imgur.com/E56wCFD.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-22/los-estados-dejan-de-pedir-mas-de-73000-millones-del-fondo-de-recuperacion.html
https://elpais.com/economia/2024-02-22/espana-no-logra-cambiar-su-modelo-productivo-crecen-los-servicios-pero-la-industria-se-contrae.html
(https://i.imgur.com/r4qJh5T.jpeg)
| (https://i.imgur.com/5pEuOtM.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1760598599228960947 |
Saludos.
-
El inefable Gonzalo Bernardos en el programa Queremos opinar hablando de la vivienda (como es habitual, su visualización no está recomendada para estómagos sensibles :vomit:)
| (https://i.imgur.com/zLjbjE6.jpeg) (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8k&t=2890) |
| 8tvcat | Queremos opinar | ¿Si no actuamos, el campo morirá? (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8k&t=2890) |
A partir del minuto 46:57 (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8&t=2817s).
| (https://i.imgur.com/nn8ifsy.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8k&t=2890) |
| 8tvcat | Queremos opinar | ¿Si no actuamos, el campo morirá? [00:48:10] (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8k&t=2890) |
| (https://i.imgur.com/bhmoL5C.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8k&t=3078) |
| 8tvcat | Queremos opinar | ¿Si no actuamos, el campo morirá? [00:51:18] (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8k&t=3078) |
| (https://i.imgur.com/ge6kp5n.jpg) (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8k&t=3959) |
| 8tvcat | Queremos opinar | ¿Si no actuamos, el campo morirá? [01:05:59] (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8k&t=3959) |
Saludos.
-
Hace 25 años (1998) en Argentina se publicó este LP:
(https://i.ibb.co/nmg4PzS/6-F174-A54-2-FC1-47-BE-8-EF4-EB26-C3-D50-C95.jpg)
Contenía la versión original del tema “Señor Cobranzas”, popularizado por Bersuit Vergarabat ese mismo año, y que parece hecho a medida del país -o del continente-, gobierne quien gobierne:
https://youtu.be/MjlYbw9WbHU?si=qyS-zKbMUlVqM9c1
Pero lo más curioso era el título:
“Arriba las manos, esto es el Estado” :biggrin:
“En diciembre de 1999 asumió la presidencia Fernando de la Rúa de la Unión Cívica Radical, que por entonces formaba parte de La Alianza. Tomó medidas para reducir el déficit público -entre ellas la reducción de las jubilaciones y flexibilizar los derechos laborales-, siguiendo las indicaciones del FMI”.
Algo parecido a lo que Milei estaría haciendo actualmente. Lo que vino después ya lo conocen:
“La crisis económica y social se agravó y el gobierno designó al exministro de economía del presidente Menem, Domingo Cavallo, quien dispuso la congelación de los depósitos bancarios (medida conocida como «el Corralito»), que culminó en una insurrección social generalizada, con decenas de asesinatos causados por las fuerzas de represión, que llevó a la renuncia del Presidente el 20 de diciembre de 2001.
Cuando Fernando de la Rúa se subió al helicóptero para dejar la Casa Rosada a las 19:50 del jueves 20 de diciembre de 2001 una multitud que ya sabía de su renuncia presenció desde la Plaza de Mayo la escena que siguió luego, el Sikorsky S76B blanco de la Presidencia (fabricado en Estados Unidos por un ingeniero ruso nacido en Kiev) que despegaba de la terraza y se retiraba hacia el norte, con la certeza de estar viviendo un acontecimiento histórico.
Lo que en ese momento no podían imaginar quienes permanecían ante Casa de Gobierno era la dimensión de los cambios que ocurrirían a partir de entonces, sobre todo en el sistema de partidos, ya que al derrumbe de la Convertibilidad y el fracaso de la Alianza le seguiría otro ciclo político, con un peronismo que leyó la época y gestó una nueva identidad, perdurable por décadas: el kirchnerismo.”
Saludos
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12688017/02/24/biden-encuentra-los-resquicios-legales-para-perdonar-138000-millones-de-dolares-en-deuda-universitaria.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12688017/02/24/biden-encuentra-los-resquicios-legales-para-perdonar-138000-millones-de-dolares-en-deuda-universitaria.html)
Biden encuentra los resquicios legales para perdonar una pequeña parte de la deuda universitaria
En total, ha cancelado 138.000 millones de dólares
El Tribunal Supremo le prohibió cancelar 400.000 millones de golpe por decreto
Perdona nuestras deudas como también nosotros...
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12688017/02/24/biden-encuentra-los-resquicios-legales-para-perdonar-138000-millones-de-dolares-en-deuda-universitaria.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12688017/02/24/biden-encuentra-los-resquicios-legales-para-perdonar-138000-millones-de-dolares-en-deuda-universitaria.html)
Biden encuentra los resquicios legales para perdonar una pequeña parte de la deuda universitaria
En total, ha cancelado 138.000 millones de dólares
El Tribunal Supremo le prohibió cancelar 400.000 millones de golpe por decreto
Perdona nuestras deudas como también nosotros...
Lo más descojonante (esto es todo un descojone, no merece la pena tomarse en serio a nadie que salga por la tele) es que las condiciones para que te perdonen la deuda creo que eran que hubieras estado al corriente de los pagos durante nosecuantísimos años, es decir, que las únicas personas que cumplían eso eran los que se habían metido a funcionarios, básicamente les está perdonando la parte final de la deuda a una legión de funcionarios.
Thanks to the Biden-Harris Administration's SAVE plan, starting today, the Administration will be cancelling debt for borrowers who are enrolled in the SAVE plan, have been in repayment for at least 10 years and took out $12,000 or less in loans for college
Gracias al plan SAVE de la Administración Biden-Harris, a partir de hoy, la Administración cancelará la deuda de los prestatarios que estén inscritos en el plan SAVE, hayan estado pagando durante al menos 10 años y hayan obtenido $12,000 o menos en préstamos para la universidad. Por cada $1,000 adicionales que un prestatario pidió prestado inicialmente, recibirá alivio después de un año adicional de pagos. Por ejemplo, un prestatario inscrito en SAVE que obtuvo $14,000 o menos en préstamos federales para obtener un título de asociado en biotecnología recibiría un alivio total de la deuda a partir de esta semana si ha estado pagando durante 12 años.
https://www.whitehouse.gov/briefing-room/statements-releases/2024/02/21/fact-sheet-president-biden-cancels-student-debt-for-more-than-150000-student-loan-borrowers-ahead-of-schedule/#:~:text=Thanks%20to%20the%20Biden-Harris,less%20in%20loans%20for%20college. (https://www.whitehouse.gov/briefing-room/statements-releases/2024/02/21/fact-sheet-president-biden-cancels-student-debt-for-more-than-150000-student-loan-borrowers-ahead-of-schedule/#:~:text=Thanks%20to%20the%20Biden-Harris,less%20in%20loans%20for%20college.)
Estamos hablando que se perdonan (los cojones, los pagamos los ahorradores, de ahí ha salido todo el tiempo extra que los bancos centrales han usado "generosamente" para manejar la postcrisis) 140.000 millones de dólares y las condiciones son:
- Se te perdonan 12.000 dólares si llevas 10 años pagando.
- Se te perdonan 1.000 dólares más si llevas 11 años pagando.
...
vamos a suponer que todos los perdonados llevasen 14 años pagando, se les perdondan 14.000$ a cada uno, en total se perdonan 140.000M$, eso son unos 10 millones de americanos perdonados.
Pero ahora, atención ¿teníamos a gente devolviendo un puto préstamo de unos 15.000 dólares desde hace 15 años y no lo habían terminado de pagar, en el país más poderoso del mundo?
Necesito que alguien con mejor inglés que yo me lo explique, creo que no lo estoy entendiendo bien.
-
Atentos a la jugada, que todas estas deudas perdonadas van a la mochila de la deuda pública, hay que poner ya las criptodivisas digitales bancocentralistas en marcha para que nadie se escape de pagar, ¡TODOS A ESCOTE, COMPAÑEROS!
En serio, la única forma medio decente de pagar toda esta mierda sería poniendo unos impuestos tan altos a la tenencia de inmuebles que no sean primera residencia con un índice de utilización del metro cuadrada de 50 metros por persona residiendo en el inmueble que el precio de todo acabase en cero y la gente tuviera que ceder los inmuebles al Estado para librarse de pagar impuestos.
Y ahí sí, ahí sí acepto que el Estado gestione la provisión de vivienda.
¡Pero ni un duro más, para nadie, las viviendas tienen que acabar EN EL ESTADO GRATIS TOTAL, NI UN PUTO DURO!
Tanto hablar de suelo gratuito, ¿y los inmuebles qué? suelo gratuito e impuestos a todo lo que supere los 50 m2 por persona, y así sí.
Es que veo aquí a la gente hablando de que suelo gratis y el Estado a comprar mierda inmobiliaria a nosequién...
¿PERO QUÉ COJONES...., HE ENTENDIDO BIEN, TODAVÍA HAY QUE DEDICAR MÁS DINERO PÚBLICO A ESTA MIERDA?
-
El caso del "asesor" del ex-ministro de transportes me parece lo más paradigmático de una época que, esperamos, esté tocando a su fin: corruptelas, mangoneos y tejemanejes varios protagonizados por un ex-vigilante de seguridad, con un presidente de equipo de fútbol en el tinglado ...
y dónde acaban los recursos usurpados a través de la trama? en varios secarrales y cutre-pisos en la ciudad más cutre de la península, Benidorm!
Falta algún torero en la trama, aroma a Varón Dandy, contratos firmados en una servilleta en una "guisquería" de carretera nacional, palillos en boca y ducados ... alguna vedette? ... es como para hacer una película de época sobre la Espana del pelotazo .... "1980-2024, empacho de ladrillo".
-
(https://i.imgur.com/PO93rZi.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12685972/02/24/del-poker-a-la-vivienda-de-lujo-el-fundador-de-pokerstars-convertira-el-palacio-de-miraflores-en-pisos-mega-premium.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12685972/02/24/del-poker-a-la-vivienda-de-lujo-el-fundador-de-pokerstars-convertira-el-palacio-de-miraflores-en-pisos-mega-premium.html)
(https://i.imgur.com/hgOKC84.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240223/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240223/page/2/textview)
Les Echos (Francia) | Francia anuncia un recorte presupuestario
(https://i.imgur.com/20D1iec.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12686393/02/24/la-fiebre-por-los-hospitales-privados-contagia-a-valencia-vithas-imed-ascires-y-quiron-suman-proyectos.html (https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12686393/02/24/la-fiebre-por-los-hospitales-privados-contagia-a-valencia-vithas-imed-ascires-y-quiron-suman-proyectos.html)
(https://i.imgur.com/3HFY6aw.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12683794/02/24/el-dividendo-del-ibex-35-alcanza-el-5-y-es-el-mas-alto-frente-a-europa-en-10-anos.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12683794/02/24/el-dividendo-del-ibex-35-alcanza-el-5-y-es-el-mas-alto-frente-a-europa-en-10-anos.html)
(https://i.imgur.com/baM1jz4.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12687828/02/24/cinco-fondos-espanoles-de-bolsa-japonesa-son-los-que-mas-aprovechan-los-maximos-del-nikkei.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12687828/02/24/cinco-fondos-espanoles-de-bolsa-japonesa-son-los-que-mas-aprovechan-los-maximos-del-nikkei.html)
(https://i.imgur.com/9wawcGu.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12687985/02/24/al-mercado-le-gusta-el-riesgo-el-high-yield-es-la-deuda-que-mejor-aguanta-en-2024.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12687985/02/24/al-mercado-le-gusta-el-riesgo-el-high-yield-es-la-deuda-que-mejor-aguanta-en-2024.html)
(https://i.imgur.com/uQS2DAf.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12687223/02/24/la-fiesta-aun-no-ha-acabado-nvidia-tiene-un-23-de-potencial-para-seguir-subiendo-en-bolsa.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12687223/02/24/la-fiesta-aun-no-ha-acabado-nvidia-tiene-un-23-de-potencial-para-seguir-subiendo-en-bolsa.html)
(https://i.imgur.com/oNaYByq.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12687463/02/24/espana-debe-bajar-su-deuda-06-puntos-cada-ano-para-cumplir-con-las-reglas-fiscales-segun-la-airef.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12687463/02/24/espana-debe-bajar-su-deuda-06-puntos-cada-ano-para-cumplir-con-las-reglas-fiscales-segun-la-airef.html)
(https://i.imgur.com/dMr8ch0.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12686567/02/24/la-escasa-oferta-de-vivienda-deja-un-2023-triunfal-en-la-compraventa-pese-al-desplome-del-mercado.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12686567/02/24/la-escasa-oferta-de-vivienda-deja-un-2023-triunfal-en-la-compraventa-pese-al-desplome-del-mercado.html)
(https://i.imgur.com/WRslwB2.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240223/page/30/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240223/page/30/textview)
El PMI de la eurozona alcanza su máximo en ocho meses
(https://i.imgur.com/oYkZ5RU.jpeg)
P.D. Curioso contraste entre la visión de Noelia García y la de Mario Becedas respecto al PMI de la eurozona. Dependiendo de si uno lee la noticia en la edición en papel o en su versión online uno se lleva la impresión de que el vaso está medio lleno o medio vacío.
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12686725/02/24/el-nuevo-descalabro-de-la-industria-alemana-empana-los-buenos-indicios-del-pmi-de-servicios-en-la-eurozona.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12686725/02/24/el-nuevo-descalabro-de-la-industria-alemana-empana-los-buenos-indicios-del-pmi-de-servicios-en-la-eurozona.html)
El nuevo descalabro de la industria alemana empaña los buenos indicios del PMI de servicios en la eurozona
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12687308/02/24/la-justicia-europea-urge-hacer-fijos-a-miles-de-interinos-por-el-encadenamiento-abusivo-de-contratos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12687308/02/24/la-justicia-europea-urge-hacer-fijos-a-miles-de-interinos-por-el-encadenamiento-abusivo-de-contratos.html)
(https://i.imgur.com/XPzcZca.jpeg)
Saludos.
-
No se si el incendio de valencia va a ser un evento en este proceso.
Edificio símbolo de la burbuja inmobiliaria en valencia , demostración de q la calidad y seguridad de los pisos de reciente construcción son iguales a los de una chabola de la cañada real.
Espero q los muertos no sigan aumentando y q se depuren todas las responsabilidades, empezando por la constructora quebrada.
-
No se si el incendio de valencia va a ser un evento en este proceso.
Edificio símbolo de la burbuja inmobiliaria en valencia , demostración de q la calidad y seguridad de los pisos de reciente construcción son iguales a los de una chabola de la cañada real.
Espero q los muertos no sigan aumentando y q se depuren todas las responsabilidades, empezando por la constructora quebrada.
Mierda a precio de oro, oiga.
El edificio calcinado en Campanar, una promoción de lujo del boom inmobiliario en la Comunitat (https://www.lasprovincias.es/sucesos/edificio-calcinado-campanar-promocion-lujo-boom-inmobiliario-20240222200616-nt.html)
Las viviendas de la finca se vendían a 6.000 euros el metro cuadrado y terminó siendo entregada al banco a cambio de la deuda contraída ante la imposibilidad de venderlas.
...
Menos pretenciosos, el resto de promotores llegaron a vender sus pisos a 3.600 euros el metro cuadrado. «Cuando vimos los precios de Fbex todos pensábamos que estaban locos, que el boom no daría para tanto», comentaba un comercial de una promotora nacional con peso en la Comunitat en un reportaje publicado por LAS PROVINCIAS en 2009.
Y ha ardido como una tea por tener material inflamable en la fachada. De momento cuatro muertos y 19 desaparecidos.
Y no pasará nada...
-
[Mezquindades con los impuestos subestatales.— Lo que no se recaude de herederos y donatarios por Sucesiones y Donaciones, se recaudará del propietariado de base por Patrimonio, Bienes Inmuebles, Transmisiones Patrimoniales e Incremento Valor Terrenos Urbanos. Pero fardarán de bajar impuestos a la propiedad privada. N. B.: La imposición sobre las sucesiones —y las donaciones con las que se elude— es genuinamente liberal-clásico.]
[Mezquindades con la construcción de vivienda social.— Tras el asqueroso aumento de los valores de catálogo de la vivienda social en Mierdrid, ya no vale el pretexto de que «no construimos vivienda social porque los valores de catálogo son políticos, no 'de mercado'» —como si los de vivienda libre lo fueran—. Ahora viene el siguiente pretexto de la lista: «no construimos vivienda social porque las administraciones públicas no nos dan suelo». Y, cuando este no funcione, será «no construimos vivienda social porque no nos dan financiación». Finalmente, dirán: «no construimos vivienda social porque nos cargamos la bendita mierda de la sobrevaloración de la vivienda libre». Y fardarán de «propiedad privada» y de «libertad de empresa en el marco de la economía de mercado». Solo hay una solución, la misma que en Sodoma y Gomorra.]
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-23/hk-legal-battle-underscores-risks-of-private-loans-to-developers (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-23/hk-legal-battle-underscores-risks-of-private-loans-to-developers)
HK Legal Battle Underscores Risks of Private Loans to Developers
A local property owner is suing PACM Group for HK$6.8 million
Firms have been drawn to HK property amid high returns
Hong Kong private credit firm Pacific Aegis Capital Management Group Ltd. is locked in a legal tussle with a small local property owner over a deal that failed to materialize.
PACM Group filed a counter claim on Friday at Hong Kong’s High Court against private Hong Kong real estate owner Top Gear Investment Ltd., corporate vehicle Pure Wide Ltd. and the director of both of those entities, George Wong, some 10 weeks after the three parties filed a lawsuit against PACM Group.
The spat highlights the risks of betting on the Asian hub’s real estate market amid a historic downturn. Private debt firms been drawn to the high interest rates they could garner from distressed property developers in the city. As banks have pulled back, private creditors have found a place in the market, with a record $23.4 billion of bank loans coming due this year.
The legal battle began in November, when PACM Group agreed to loan the plaintiffs HK$680 million ($869,000) in two tranches, with a “target release date” of the first tranche “on or before Nov. 16,” according to the legal documents filed to the Hong Kong High Court on Feb. 6 and seen by Bloomberg News. The funds were intended to refinance a HK$550 million Top Gear loan from Bank of China (Hong Kong) Ltd., which was due for repayment on Nov. 17.
At the heart of the lawsuit is whether PACM Group should receive a HK$6.8 million cancellation fee for an uncompleted private credit deal, according to legal documents seen by Bloomberg News. The three parties assert the deal fell through when the would-be lender failed to provide funds by the agreed-upon date in November. PACM Group denies these assertions.
Both George Wong, the director of both Top Gear and Pure Wide, and PACM Group declined to comment, citing ongoing legal proceedings, in an emailed responses to Bloomberg News.
Hong Kong’s property market has been pummeled in recent years by rising interest rates and a population outflow during the pandemic. The market has alo been plagued by weak revenue from commercial real estate is expected to remain subdued in 2024 amid bleak economic conditions and uncertainty over interest rates.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-23/hk-legal-battle-underscores-risks-of-private-loans-to-developers (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-23/hk-legal-battle-underscores-risks-of-private-loans-to-developers)
New Zealand May Allow Foreigners to Buy Build-to-Rent Homes
Finance Minister says government wants to boost housing supply
‘Our overseas investment regime has been quite restrictive’
The New Zealand government wants to allow foreigners to invest in build-to-rent homes to help stimulate housing supply, Finance Minister Nicola Willis said.
Work is underway on changes to the nation’s overseas investment criteria and it was “absolutely” a priority for it to happen this year, Willis said in an interview with Bloomberg News Friday in Sydney.(...)
-
No se si el incendio de valencia va a ser un evento en este proceso.
Edificio símbolo de la burbuja inmobiliaria en valencia , demostración de q la calidad y seguridad de los pisos de reciente construcción son iguales a los de una chabola de la cañada real.
Espero q los muertos no sigan aumentando y q se depuren todas las responsabilidades, empezando por la constructora quebrada.
Mierda a precio de oro, oiga.
El edificio calcinado en Campanar, una promoción de lujo del boom inmobiliario en la Comunitat (https://www.lasprovincias.es/sucesos/edificio-calcinado-campanar-promocion-lujo-boom-inmobiliario-20240222200616-nt.html)
Las viviendas de la finca se vendían a 6.000 euros el metro cuadrado y terminó siendo entregada al banco a cambio de la deuda contraída ante la imposibilidad de venderlas.
...
Menos pretenciosos, el resto de promotores llegaron a vender sus pisos a 3.600 euros el metro cuadrado. «Cuando vimos los precios de Fbex todos pensábamos que estaban locos, que el boom no daría para tanto», comentaba un comercial de una promotora nacional con peso en la Comunitat en un reportaje publicado por LAS PROVINCIAS en 2009.
Y ha ardido como una tea por tener material inflamable en la fachada. De momento cuatro muertos y 19 desaparecidos.
Y no pasará nada...
La BBC en español sacó este reportaje hace un par de años, que creo que se compartió por aquí y lo he visto hoy referenciado en RRSS. Lo vuelvo a compartir, porque viene al caso:
https://www.youtube.com/watch?v=OOALyJ131VM (https://www.youtube.com/watch?v=OOALyJ131VM)
Veremos quién asume las consecuencias y cuántos edificios hay así construidos.
-
https://www.vozpopuli.com/buscon/broker-pablo-casado-gira-inversores-vip.html (https://www.vozpopuli.com/buscon/broker-pablo-casado-gira-inversores-vip.html)
El 'broker' Pablo Casado se va de gira con inversores VIP': "Lo hace fenomenal"
El ex presidente del PP acaba de presentar en Barcelona, ante una docena de inversores, su fondo de capital de riesgo, que requiere una aportación mínima de un millón
Pablo Casado está de gira, embutido en su nuevo traje de 'broker'. Quien fuera líder nacional del Partido Popular se embarcó hace un mes en un proyecto alejado de la política. Lanzó un fondo de capital riesgo denominado Hyperion, inscrito ya en la Comisión Nacional del Mercado de Valores, con el que pretende generar rentabilidad en campos como la inteligencia artificial o la ciberseguridad.
El ex presidente del PP no viaja solo. En el proyecto le acompaña Ricardo Gómez-Acebo, sobrino de la presidenta del Santander, Ana Botín. El fondo ya ha echado a andar en el parqué y cuenta con un gran 'portavoz': el propio Casado. El ex líder popular, que dejó su escaño en abril de 2022, ha inicado un 'road show' para presentar el vehículo de inversión.
Este miércoles, pasó por Barcelona para reunirse con un grupo reducido de inversores. Había una docena y casi todos eran 'VIP', por una sencilla razón: para invertir a través Hyperion, es necesario disponer de un millón de euros, como mínimo. Esa condición está reflejada en la presentación que Casado expuso en Barcelona. Basándose en un 'powerpoint' de 21 diapositivas, intentó justificar por qué el fondo que 'vende' es una buena oportunidad de inversión. "La presentación fue muy buena. La verdad es que lo hace fenomenal", comentó algún asistente al finalizar el acto.
Casado repasó las complejidades que encierra el actual "escenario global", para desglosar después las oportunidades emergentes. Defensa, tecnología, competitividad, industria o seguridad fueron algunos de los términos que salpicaron la charla.
Junto al ex líder del PP y Gómez-Acebo Botín, se han sumado al proyecto de Hyperion otros profesionales como Joaquín Ortíz, José Antonio Bartrina o Daniel Lorrain. Definen su producto como un "fondo pionero en Europa que invierte 'growth capital' en empresas tecnológicas". La meta final es captar 150 millones de euros, convenciendo a inversores acaudalados.
-
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-22/isabel-rodriguez-cataluna-podra-declarar_3835932/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-22/isabel-rodriguez-cataluna-podra-declarar_3835932/)
LEY DE VIVIENDA
Isabel Rodríguez: "Sí o sí" Cataluña podrá topar los precios del alquiler la próxima semana
La ministra de Vivienda ha sido tajante al afirmar que el marco para poder declarar zonas tensionas estará listo el 29 de febrero. A partir entonces, Cataluña podrá topar alquileres
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha sido tajante al afirmar que, "sí o sí", Cataluña tendrá todo listo para poder declarar zonas tensionadas el próximo jueves, 29 de febrero. Ha sido en un almuerzo del Club Siglo XXI, ante un nutrido público de empresarios, políticos y periodistas, donde la exportavoz del Gobierno ha asegurado que las dos partes, Ejecutivo central y Generalitat de Cataluña, han hecho sus deberes para poder cumplir este hito.
Para que sea posible la declaración de zonas tensionadas, el ministerio debe terminar de elaborar el índice de referencia de precios que se utilizará para poder aplicar el tope a los alquileres, y el Gobierno catalán ha de presentar correctamente la memoria de actividades, detallando qué actuaciones concretas prevé llevar a cabo para corregir los desequilibrios que han llevado a tener que hacer esta declaración.
El pasado septiembre, el Ejecutivo de Pedro Sánchez suspendió temporalmente la declaración de 140 zonas tensionadas en Cataluña porque faltaba por terminar el indicador y, además, la Generalitat debía hacer varias modificaciones a la memoria que había remitido un mes antes.
Desde entonces, equipos técnicos de las dos administraciones han estado trabajando mano a mano para que quede todo cerrado este mes de febrero y Cataluña se convierta, a partir de marzo, en la primera comunidad autónoma que topa los precios del alquiler bajo el marco de la ley de vivienda.
Para la elaboración de este indicador, el Ministerio de Vivienda ha recopilado datos de numerosas fuentes oficiales, entre otras, la Hacienda Pública. Como País Vasco y Navarra tienen sus propias haciendas forales, estas dos comunidades quedan fuera del indicador de referencia general, que deberá adaptarse a la realidad de estas dos regiones.
Según los datos que maneja el Gobierno, en España, el alquiler es más caro que la letra de la hipoteca en la inmensa mayoría de grandes ciudades. De ahí que una máxima que se ha marcado el Ejecutivo es recuperar las reglas de prudencia financiera y conseguir que ninguna familia tenga que destinar más de un tercio de sus ingresos mensuales para el pago del techo, ya sea en propiedad o en alquiler.
Ley del Suelo e ICO
La ministra de Vivienda también ha aprovechado este encuentro para adelantar que el próximo mes de marzo llevará al Consejo de Ministros la modificación de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana para su tramitación en el Congreso, anteproyecto que decayó en la anterior legislatura.
Con esta norma, el Gobierno busca “dotar de estabilidad, certeza y seguridad jurídica los instrumentos de planificación urbanística y territorial", ha destacado Rodríguez, quien ha pedido "poder contar con el apoyo mayoritario de los grupos parlamentarios para dar la tranquilidad y seguridad que necesitan los planeamientos urbanísticos con el fin de atender la necesidad de vivienda en nuestro país”.
Entre las medidas que ultima su ministerio para empezar a combatir con hechos la falta de vivienda, destaca el convenio con el ICO para desplegar una línea de préstamos de 4.000 millones dirigida a promover vivienda asequible, especialmente, con fórmulas de colaboración público-privadas. “Desde que se conoce que estamos trabajando en este instrumento se han interesado 34 promotores con la idea de construir 12.000 viviendas”, ha avanzado la ministra.
Respecto al programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, dotado con 1.000 millones de euros, Rodríguez ha asegurado que se va a superar el plan de habilitar 20.000 viviendas antes de finalizar 2026, al tener ya más de 22.000 viviendas firmadas en Málaga, País Vasco, Cataluña, Galicia, Cantabria, Castilla-La Mancha y Melilla. Además, están en avanzadas negociaciones con La Rioja.
-
Lem muchas gracias por los últimos posts. En UK estamos usando la madera de la cubierta del barco para seguir alimentando la caldera. No se si llegaremos a puerto a tiempo o el barco se hundirá antes, pero aunque llegemos a puerto, el destrozo de barco que va a quedar no da para otro viaje.
Sólo espero que no toquen los planes de pensiones porque como a las nuevas generaciones nos dejen sin piso y sin pensión PRIVADA, ahí si que podemos salir con escopetas a la calle (yo en primera fila).
Cambiando de tercio, no se si recordarán que hace unos posts hablé de los fondos indexados. Cada vez veo más y más anuncios (hoy mismo en primera plana en una de las noticias que ha colgado Cadavre). Qué sensación de castillo de naipes tengo. No entiendo esta necesidad desesperada de estirar el chicle unos meses más.. estoy seguro de que las manos fuertes han salido ya del artefacto. ¿Para qué seguir? Estamos gobernados por una banda de pusilánimes sin agallas para tomar decisiones difíciles. Necesitamos un Bukele inmobiliario que haga lo que hay que hacer, caiga quien caiga.
-
El inefable Gonzalo Bernardos en el programa Queremos opinar hablando de la vivienda (como es habitual, su visualización no está recomendada para estómagos sensibles :vomit:)
| (https://i.imgur.com/zLjbjE6.jpeg) (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8k&t=2890) |
| 8tvcat | Queremos opinar | ¿Si no actuamos, el campo morirá? (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8k&t=2890) |
A partir del minuto 46:57 (https://www.youtube.com/watch?v=gqCQ0iO6sa8&t=2817s).
Ojo al alcalde de Sant Pere de Torelló, quejándose de que ofrece terrenos a la Generalitat para VPO pero le dicen que nanay, y "yo tengo un presupuesto de cuatro millones de Euros, si tengo que hacer diez viviendas me como la mitad". Es decir, a 200k por vivienda construida.
El ex-político malafeitao que no sé quien es diciendo que "vives en la zona que te mereces".
Bernardos poniendo el lazo: "un zulo inmundo en la Cochinchina es menos zulo si amas tu pareja" :roto2:
-
[El 'Mercao' es una mierda.— Ayer, el incendio de viviendas nuevas 'de lujo', con muertos, en Valencia, es la enésima prueba de que el 'Mercao' ha hecho fracasar al Capitalismo. La Constitución Española habla de «libertad de empresa en el marco de la economía de mercado». Y el DRAE dice que el capitalismo es un «sistema económico basado en la propiedad privada de los medios de producción y en la libertad de mercado» —aunque esto segundo no es privativo del Capitalismo: lo que caracteriza a este solo es la propiedad privada mayoritaria del Capital, mejor dicho que eso tan marxiano de los 'medios de producción'—. Pero el mercado es solo un constructo metafísico realmente inexistente. Está tomado del trueque y los mercadillos y zocos. Es útil para dar clases —en 1.º de Económicas, cuando aún no aparece la ciencia sino solo el sentido común—; pero tiene un peligro horroroso: la secta ofertademandista que abraza —metáfora suya— ideítas según las cuales, polvos mágicos y abracadabra, el Dr. Kimble y El Manco, por fin, consiguen encontrarse en Jardilín:
(https://i.postimg.cc/j22z2d4k/Jardil-n-A-os-1960.png)
Todos llevaríamos un manco dentro
¡Viva el Capitalismo! ¡Abajo el 'Mercao'!]
-
FALLAS DE VALENCIA. ENSAYO DE SOLUCIÓN FINAL GOMORRIANA.
[[...] Solo hay una solución, la misma que en Sodoma y Gomorra.]
No se si el incendio de valencia va a ser un evento en este proceso.
Mierda a precio de oro, oiga.
El edificio calcinado en Campanar, una promoción de lujo del boom inmobiliario en la Comunitat (https://www.lasprovincias.es/sucesos/edificio-calcinado-campanar-promocion-lujo-boom-inmobiliario-20240222200616-nt.html)
Las viviendas de la finca se vendían a 6.000 euros el metro cuadrado y terminó siendo entregada al banco a cambio de la deuda contraída ante la imposibilidad de venderlas.
...
Menos pretenciosos, el resto de promotores llegaron a vender sus pisos a 3.600 euros el metro cuadrado. «Cuando vimos los precios de Fbex todos pensábamos que estaban locos, que el boom no daría para tanto», comentaba un comercial [...] en 2009.
Y ha ardido como una tea por tener material inflamable en la fachada. De momento cuatro muertos y 19 desaparecidos. [...]
En el mismo artículo, párrafo RARO de 'Retención, Acaparación y Racionamiento:
La entidad presidida entonces por Ana Patricia Botín aplicaba en mayo de 2009 un descuento del entorno del 20% a sus viviendas en la Comunitat provenientes de embargos (pisos antiguos en barrios obreros y pedanías) mientras que mantuvo las tarifas de sus pisos de lujo a pesar de tener, en algunas promociones, cero ventas en los últimos meses. También decidió seguir sin vender las viviendas de edificios como el de la rotonda de General Avilés con Maestro Rodrigo de la ciudad de Valencia, ahora totalmente arrasado.
[...] falso pretexto de que «son escasos», cuando la realidad es que están retenidos, acaparados y racionados, como dice Derby, por la inasequibilidad de los disparatados valores de catálogo, que no se creen ni ellos mismos.
¿Antes quemarlo que malvenderlo?.
Mal construidos, rebajados y mas vendidos, ahora hubiera habido mas muertos.
¡VIVAN los falsos escasos!, esos millones de VI-viendas VA-cías RARas (retenidos, acaparados y racionados). Salvan vidas.
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-23/german-landlord-branicks-puts-sales-signs-up-as-debt-deadlines-loom (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-23/german-landlord-branicks-puts-sales-signs-up-as-debt-deadlines-loom)
German Landlord Branicks Puts Sales Signs Up as Debt Deadline Looms
Branicks seeks to extend terms for some 2024 obligations
Firm aims to raise €170 million through sale of retail assets
Branicks AG is marketing a portfolio of retail assets as the German real estate company battles to raise cash, with a first deadline on debt negotiations just a month away.
Branicks is seeking about €170 million ($184 million) for the properties, according to people familiar with the matter, who asked not to be identified because they’re not authorized to speak publicly. The push to sell the assets coincides with talks to extend the terms on more than €400 million of its obligations for 2024.
The landlord’s debt troubles resemble the challenges that have ensnared even major German real estate companies like Vonovia SE, following a dramatic slowdown in deals and pressure on valuations that were brought about by rising interest rates. While many are resorting to asset sales for a liquidity boost, a weaker market with a steady supply of properties means securing high enough prices to pay down debt can be difficult.
Branicks, in particular, has been hit by the servicing costs of a loan that it took out for an acquisition and a loss in fees, contributing to a 90% slump in its shares since a 2020 high.
“The liquidity situation is really getting critical,” said Clark McPherson, a portfolio manager for fixed income at Clearance Capital. “The market has woken up to this and it’s very obvious the company is not finding the renegotiation of the bridge facility that easy.”
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/iF3boIlevHRk/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
A spokesperson for Branicks declined to comment on the asset sales, but said that the company’s strategic plan focuses on its portfolio of logistics and office properties.
“Branicks will continue to keep the capital markets and the general public informed about further progress,” they said.
The company is facing tight deadlines to do the refinancing while dealing with a series of moving parts.
Lenders of a bridge loan with €200 million outstanding, including HSBC Holdings Plc, have granted relief until March 27 for certain payment obligations. Branicks is working to refinance the facility, which was used for the purchase of VIB Vermoegen AG shares in 2022.
Tight Headroom
Branicks has limited room to manoeuvre when it comes to negotiating a fresh agreement, given the need to comply with covenants of a €400 million bond that’s due in 2026. Last month, S&P Global Ratings said that it doesn’t envisage a breach of the terms, though Branicks will have “very tight headroom” for the remainder of the year.
The notes closed at a record low last week, and are indicated at 29.7 cents on the euro, according to data compiled by Bloomberg.
Separately, the company is also in discussions to extend the maturities of €225 million of promissory notes. Such instruments can be more difficult to amend than publicly-traded notes, given that they need the consent of every lender.
Among them, for Branicks, is the European unit of Russia’s sanctioned VTB Bank, according to people familiar with the discussions. The bank was renamed last year as OWH SE after its parent company refused to allow it to trade under the brand.
Asset Sales
Relying on further disposals may be challenging for Branicks. The company has already narrowly missed a 2023 target of at least €300 million of asset sales, achieving €285 million for the period. For properties with mortgages, paying back that debt will also eat into the amount of cash available for the company after a sale.
Such disposals have not been simple even for investment-grade issuers, with LEG Immobilien loosening its leverage targets and emphasizing a disciplined sales approach to avoid parting with assets too cheaply. Junk-rated firm Deutsche Mittelstand Real Estate, which is now also negotiating with creditors, came under pressure last year after delays in the widely-touted disposal of a logistics asset.
“The transaction market is still very muted and all of the players – large or small – try to sneak through the same bottleneck,” said Markus Schmitt, a fixed income analyst at Oddo BHF Credit Research. “Many companies underperformed their self-imposed disposal goals in 2023 as they are not willing yet to commit to larger discounts.”
-
Lem muchas gracias por los últimos posts. En UK estamos usando la madera de la cubierta del barco para seguir alimentando la caldera. No se si llegaremos a puerto a tiempo o el barco se hundirá antes, pero aunque llegemos a puerto, el destrozo de barco que va a quedar no da para otro viaje.
Sólo espero que no toquen los planes de pensiones porque como a las nuevas generaciones nos dejen sin piso y sin pensión PRIVADA, ahí si que podemos salir con escopetas a la calle (yo en primera fila).
Cambiando de tercio, no se si recordarán que hace unos posts hablé de los fondos indexados. Cada vez veo más y más anuncios (hoy mismo en primera plana en una de las noticias que ha colgado Cadavre). Qué sensación de castillo de naipes tengo. No entiendo esta necesidad desesperada de estirar el chicle unos meses más.. estoy seguro de que las manos fuertes han salido ya del artefacto. ¿Para qué seguir? Estamos gobernados por una banda de pusilánimes sin agallas para tomar decisiones difíciles. Necesitamos un Bukele inmobiliario que haga lo que hay que hacer, caiga quien caiga.
Al menos Phileas Fogg tenía un objetivo -llegar a Liverpool-, y el acuerdo con el capitán era devolverle el armazón cuando llegasen a puerto. Y que hiciese con él lo que quisiera.
En cuanto a lo que he marcado con negrita, pues porque nadie quiere ser el pringado que se coma la explosión de la patata caliente. Recuerden AFINSA. Estirar el chicle... para ver si hay suerte y se puede vender antes de que sea tarde. Que por cierto, fue justo lo que querían los manifestantes de AFINSA. Decían con todo el morro que si la CNMV no hubiese intervenido, habrían tenido tiempo de vender.
[PS: Añadan la certeza de que el que no venda ahora va directo a la quiebra. Es la clásica reacción de lucha-huye cuando estás acorralado, la forma más primaria de reacción ante un peligro].
Una prueba más de que la bomba de relojería hacía mucho tiempo que estaba haciendo tic tac, y la mecha no tiene mucho más recorrido.
-
[La deposición del alcalde de Sant Pere de Torelló —el presupuesto municipal no da para construir vivienda social— está afinada con la política de campeones nacionales inmobiliarios cuasipúblicos. Todo cuajará.
En cuanto a los desencadenantes, ¿qué procesos en curso concretos son más potentes que la derrota occidental —América— en Ucrania? Ya que sale, qué inquietud da ver al Sr. Casado, aliado con el sobrino de la Sra. Botín, recaudando dinero español (Hyperion Fund —'hyperion' significa caminando en las alturas—), para invertir en «industrias de ciberseguridad, defensa, tecnología e inteligencia artificial». Además, al tiempo que descubrimos que España está en el teatro de operaciones de la operación militar especial intraeslava usada contra la UE. Me refiero al ajusticiamiento de un piloto ruso que cambió de bando; asesinato en la conurbación de Benidorm, en La Cala de Finestrat, en cuya arena está Casa Modesto, famoso chiringuito de arroces, pescado y marisco. ¿Cuántos 'himbersores' del edificio 'de lujo' valenciano incendiado ayer, con muertos, se habrán comido su 'arrós' ahí, en sus excursiones a Benidorm 'a ver ingleses'? En la mesa de al lado, podría haber estado el muerto anunciado.
(https://i.postimg.cc/wTTCnLMC/Muerte-de-piloto-desertor-ruso-en-La-Cala-2024-febrero.png)
https://www.clarin.com/mundo/misteriosa-sugestiva-muerte-piloto-desertor-ruso-espana-venganza-kremlin_0_NFp2w2YUph.html (https://www.clarin.com/mundo/misteriosa-sugestiva-muerte-piloto-desertor-ruso-espana-venganza-kremlin_0_NFp2w2YUph.html)
A nosotros no se nos ocurre ningún proceso más devastador y de consecuencias más imprevisibles para el día siguiente a la inexorable capitulación. Porque no olvidemos que deberá reponerse a Rusia en su lugar; que Rusia es una «gasolinera con la bomba atómica»; y que nosotros «creemos» que vivimos en un «jardín», cuando la verdad es que el tardopopularcapitalismo es debilidad quintaesenciada, con alcaldes declarándose impotentes para fabricar miserables viviendas para trabajadores.]
-
Si me permite.
No entiendo que relación tiene la burbuja, con el incendio de Valencia y mucho menos con Ucrania o Rusia.
Como tampoco su punto de vista respecto a las dudas razonables que tiene la UE respecto a Rusia. Entiendo que todo se vería más claro si fuéramos vecinos de la
Federación Rusa.
Saludos y gracias por sus aportes.
-
Si me permite.
No entiendo que relación tiene la burbuja, con el incendio de Valencia y mucho menos con Ucrania o Rusia.
Como tampoco su punto de vista respecto a las dudas razonables que tiene la UE respecto a Rusia. Entiendo que todo se vería más claro si fuéramos vecinos de la
Federación Rusa.
Saludos y gracias por sus aportes.
La burbuja y el incendio los veo claramente relacionados. Durante la fiebre de la construcción todo valía. Se hacían las obras deprisa y corriendo porque había que ir rápido a la siguiente obra. Por Valdecarros hubo quien acabó pidiendo al vecino de arriba que no usase el retrete porque se atascaba la cañería y le acababa cayendo el agua fecal encima, literalmente. Otros encontraron los cables de la conducción eléctrica al lado de la del gas. No ha habido más tragedias porque Dios no quiso, porque se tentó a la suerte y de narices.
El edificio en cuestión. Ahora se descubre que el revestimiento de aluminio que se vendía como algo de lujo ocultaba una capa de polietileno que ya se ha visto lo que ha provocado. Un incendio no se propaga catorce plantas tan rápido a menos que haya un acelerante. ¡Y se vendían algunas unidades de ese edificio a 6000 euros el m2 en tiempos de la burbuja!
La calidad de lo construido desde los 2000 en adelante es, cuanto menos, para revisar. A colación de lo que ha traído Zugzwang, aquí también vamos a descubrir que hay a saber cuántas viviendas que valen cero porque necesitan reformas estructurales importantes. Y tenemos el asunto de la certificación energética también. ¿Cuánto costará todo eso?
-
Si me permite.
No entiendo que relación tiene la burbuja, con el incendio de Valencia y mucho menos con Ucrania o Rusia.
Como tampoco su punto de vista respecto a las dudas razonables que tiene la UE respecto a Rusia. Entiendo que todo se vería más claro si fuéramos vecinos de la
Federación Rusa.
Saludos y gracias por sus aportes.
La burbuja y el incendio los veo claramente relacionados. Durante la fiebre de la construcción todo valía. Se hacían las obras deprisa y corriendo porque había que ir rápido a la siguiente obra. Por Valdecarros hubo quien acabó pidiendo al vecino de arriba que no usase el retrete porque se atascaba la cañería y le acababa cayendo el agua fecal encima, literalmente. Otros encontraron los cables de la conducción eléctrica al lado de la del gas. No ha habido más tragedias porque Dios no quiso, porque se tentó a la suerte y de narices.
El edificio en cuestión. Ahora se descubre que el revestimiento de aluminio que se vendía como algo de lujo ocultaba una capa de polietileno que ya se ha visto lo que ha provocado. Un incendio no se propaga catorce plantas tan rápido a menos que haya un acelerante. ¡Y se vendían algunas unidades de ese edificio a 6000 euros el m2 en tiempos de la burbuja!
La calidad de lo construido desde los 2000 en adelante es, cuanto menos, para revisar. A colación de lo que ha traído Zugzwang, aquí también vamos a descubrir que hay a saber cuántas viviendas que valen cero porque necesitan reformas estructurales importantes. Y tenemos el asunto de la certificación energética también. ¿Cuánto costará todo eso?
Es verdad.
Pero cumplía la normativa (antes del Código Técnico). El revestimiento de aluminio ( tipo alucobond ) es una fina capa de aluminio sobre una base de plástico para dar rigidez y evitar ondulaciones, creo que el problema debe ser el aislamiento de la fachada ventilada, que si es inflamable y gracias al revestimiento exterior provoca un efecto chimenea.
En cualquier caso creo que las normativas estrictas en incendios han venido a partir del 2006-2007. Y claro, pisos de lujo mis webs, eso eran pisos paco como el 95% del parque patrio.
Este tipo de incendios tan brutales son muy poco frecuentes.
Saludos.
-
[La deposición del alcalde de Sant Pere de Torelló —el presupuesto municipal no da para construir vivienda social— está afinada con la política de campeones nacionales inmobiliarios cuasipúblicos. Todo cuajará.
En cuanto a los desencadenantes, ¿qué procesos en curso concretos son más potentes que la derrota occidental —América— en Ucrania? Ya que sale, qué inquietud da ver al Sr. Casado, aliado con el sobrino de la Sra. Botín, recaudando dinero español (Hyperion Fund —'hyperion' significa caminando en las alturas—), para invertir en «industrias de ciberseguridad, defensa, tecnología e inteligencia artificial». Además, al mismo tiempo de descubrir que España está en el teatro de operaciones de la operación militar especial intraeslava usada contra la UE. Me refiero al ajusticiamiento de un piloto ruso desertor en Benidorm, en La Cala de Finestrat, en cuya arena está el famoso chiringuito de arroces, pescado y marisco Casa Modesto. ¿Cuántos 'himbersores' del edificio 'de lujo' valenciano incendiado ayer, con muertos, se habrán comido su 'arrós' ahí, en sus excursiones a Benidorm 'a ver ingleses'? En la mesa de al lado, podría haber estado otro muerto anunciado.
(https://i.postimg.cc/wTTCnLMC/Muerte-de-piloto-desertor-ruso-en-La-Cala-2024-febrero.png)
https://www.clarin.com/mundo/misteriosa-sugestiva-muerte-piloto-desertor-ruso-espana-venganza-kremlin_0_NFp2w2YUph.html (https://www.clarin.com/mundo/misteriosa-sugestiva-muerte-piloto-desertor-ruso-espana-venganza-kremlin_0_NFp2w2YUph.html)
A nosotros no se nos ocurre ningún proceso más devastador y de consecuencias imprevisibles para el día siguiente a la inexorable capitulación. Porque no olvidemos que deberá reponerse a Rusia en su lugar y que esta es una «gasolinera con la bomba atómica», y nosotros solo «creemos» vivir en un «jardín», cuando la verdad es que el tardopopularcapitalismo es debilidad quintaesenciada, con alcaldes declarándose impotentes para fabricar miserables viviendas para trabajadores.]
Es a Putin a quién hay que poner en su lugar... Rusia ya se pondrá ella sola donde quiera o pueda.
-
En cualquier caso creo que las normativas estrictas en incendios han venido a partir del 2006-2007. Y claro, pisos de lujo mis webs, eso eran pisos paco como el 95% del parque patrio.
Cuesta un poco recordarlo a estas alturas. Pero la fiebre del ladrillo cegó a muchos y les hizo creer que todo era un tesoro. A más de uno acostumbrado al chopped le das a probar un tres jotas y ya se cree lo más de lo más.
https://youtu.be/q9xOLGsK5jg?si=ctBHqKqLPhxzl26e
Este video de Pantomima Full bien se podía haber rodado en 2004.
-
https://www.ft.com/content/260bf6d5-fb9e-48bb-8735-52c1b2952643 (https://www.ft.com/content/260bf6d5-fb9e-48bb-8735-52c1b2952643)
Birth rate in England and Wales at new low, adding to demographic pressures
Birth rates in England and Wales dropped to the lowest on record in 2022 according to official statistics that lay bare the countries’ demographic challenges.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A3bab02ef-a42b-48d5-9c3e-0a9654ab46f8?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
The total fertility rate fell to 1.49 children per woman in 2022 from 1.55 in 2021, according to the Office for National Statistics. The rate has been falling since 2010 and was the lowest since comparative data began in the 1930s.
The statistics office reported 605,479 live births in England and Wales in 2022, a 3.1 per cent decrease from 2021 and the lowest number since 2002.
The trend adds to pressures on public finances and growth potential as it could reduce the share of working age people and drive further ageing of the population.
-
https://www.ft.com/content/260bf6d5-fb9e-48bb-8735-52c1b2952643 (https://www.ft.com/content/260bf6d5-fb9e-48bb-8735-52c1b2952643)
Birth rate in England and Wales at new low, adding to demographic pressures
Birth rates in England and Wales dropped to the lowest on record in 2022 according to official statistics that lay bare the countries’ demographic challenges.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A3bab02ef-a42b-48d5-9c3e-0a9654ab46f8?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
The total fertility rate fell to 1.49 children per woman in 2022 from 1.55 in 2021, according to the Office for National Statistics. The rate has been falling since 2010 and was the lowest since comparative data began in the 1930s.
The statistics office reported 605,479 live births in England and Wales in 2022, a 3.1 per cent decrease from 2021 and the lowest number since 2002.
The trend adds to pressures on public finances and growth potential as it could reduce the share of working age people and drive further ageing of the population.
Misterios. Igual a alguien se le ocurre algún día sacar la correlación con esta otra gráfica
(https://i.ibb.co/7ndj25c/house-price.png)
-
Que esperas de un país donde un cerdo putero de casi 200 kilos dictaba -entre aplausos del populacho- normas de sanidad inconstitucionales para trincar mordidas que financiaban el partido.
QUE ESPERAS.
El pisito ya es el menor de nuestros problemas.
Para mi lo mas grave es la difuminación de la línea que separa el bien del mal.
Esto termina en la degeneración absoluta del sistema social, SI o SI.
https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w (https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w)
https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8 (https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8)
-
Sí... e igual unos días después alguien saca otra, en euros, pero sin usar forex sino transacciones reales --en volumen--; para podecir algo que no sea ni falacia ni una imbecilidad impenitente.
-
Que esperas de un país donde un cerdo putero de casi 200 kilos dictaba -entre aplausos del populacho- normas de sanidad inconstitucionales para trincar mordidas que financiaban el partido.
QUE ESPERAS.
El pisito ya es el menor de nuestros problemas.
Para mi lo mas grave es la difuminación de la línea que separa el bien del mal.
Esto termina en la degeneración absoluta del sistema social, SI o SI.
https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w (https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w)
https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8 (https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8)
Este link es el mapa de, según Zoopla, las propiedades de 4 habitaciones que uno se puede comprar en el área metropolitana de Londres por menos de medio millón de USD: 39
Y en esas 39 hay muchas trampas (contrato del suelo a que termina en los próximos años, casas destrozadas que deberían demolerse, alguna multipropiedad, etc.)
Ya ni siquiera entro en la zona en la que están (zonas en las que muchos no viviríamos ni aunque nos pagaran ese medio millón de USD).
https://www.zoopla.co.uk/for-sale/map/property/property/property/property/london/?q=London&results_sort=lowest_price&search_source=home&beds_min=4&is_auction=false&is_retirement_home=false&is_shared_ownership=false&new_homes=exclude&price_max=400000 (https://www.zoopla.co.uk/for-sale/map/property/property/property/property/london/?q=London&results_sort=lowest_price&search_source=home&beds_min=4&is_auction=false&is_retirement_home=false&is_shared_ownership=false&new_homes=exclude&price_max=400000)
39. Trein-tay-nue-ve. En una ciudad de de 9 millones de habitantes (no en Mónaco ni en San Marino).
Que no hay niños dicen.. pues no, niños no hay, pero hdlgp hay a paladas. Por mi que les inserten un paraguas y luego lo abran.
-
Sí... e igual unos días después alguien saca otra, en euros, pero sin usar forex sino transacciones reales --en volumen--; para podecir algo que no sea ni falacia ni una imbecilidad impenitente.
No entiendo este comentario sudden. ¿A qué responde y a quién va dirigido?
-
Los buitres atentos a las oportunidades. Ahora bien, todo el mundo batiéndose en retirada del ladrillo.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-23/stanchart-considers-boosting-real-estate-exposure-as-rivals-exit (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-23/stanchart-considers-boosting-real-estate-exposure-as-rivals-exit)
StanChart Considers Boosting Real Estate Exposure as Rivals Exit
CEO comments point to a contrarian bet on property-linked debt
EM-focused lender has been stung by China property meltdown
23 de febrero de 2024 at 13:13 CET
Even as many banks seek to trim their exposure to real estate globally, Standard Chartered Plc has signaled it could expand its presence in the market as it spies opportunities in the wake of the withdrawal of other players.
Despite having been stung by the collapse in property values in China, the emerging markets-focused bank said it could look to build its exposure to Western real estate in the coming months. Chief Executive Officer Bill Winters acknowledged the hit the bank had taken on Chinese property, but said that the lender was “quite underweight commercial real estate in other markets.”
“We have relatively little exposure to commercial real estate in the Western world,” Winters said, speaking on a call following the announcement of the bank’s fourth-quarter earnings. “Are there opportunities there? Maybe over time.”
Winters’ comments point to a contrarian bet at a time when commercial real estate debt is rattling many lenders across the world. The loan books of many banks from New York to Munich are showing rising levels of stress because of a slump in property values, triggered by a mix of interest-rate hikes over the last two years and the shift to remote working.
Standard Chartered’s approach is also in contrast to that of HSBC Holdings Plc CEO Noel Quinn, who said he was “progressively de-risking” the bank’s property portfolio, particularly in Western markets like the US and the UK.
HSBC has cut its global exposure to property, shrinking its US book by 27% last year and its Asian portfolio by 12%. Overall the bank reported a 13% reduction in its worldwide real estate portfolio last year to $83.6 billion.
At Standard Chartered, the bank’s gross balance of loans and advances to the real estate sector declined last year by 6.5% to $15.8 billion, according to its latest financial reports.
Winters still struck a note of caution.
“If we have opportunities to add at a moment of distress, to create some franchise value, we’ll do that,” he said. “But we’re not looking to load up on assets just for the sake of that.”
-
¿Se ha declarado ya el "mariquita el último" con el ladrillo en las altas esferas?
Entonces preparen las palomitas porque el show ya ha empezado.
:roto2: :tragatochos:
-
https://finance.yahoo.com/news/fed-cautious-rate-cut-case-155547175.html
Fed cautious on a rate cut case that has yet to be made
WASHINGTON (Reuters) - U.S. Federal Reserve officials, facing economic conditions they say lack any clear historical parallel to guide them, continued pushing back this week against a near-term start to interest rate cuts, instead building the case for caution before making a move they are struggling to justify.
A run of high-profile speeches on Thursday added emphasis to the previous day's hawkish readout of January's policy meeting that bundled together have further shaken investors' confidence that borrowing costs will fall soon.
Coming also on the heels of recent higher-than-expected inflation readings, policymakers put an open-ended formulation around the timing of their first rate cut, with Vice Chair Philip Jefferson saying it was likely but "later this year."
Fed governors Lisa Cook and Christopher Waller later reiterated the now-familiar refrain of needing greater confidence that inflation is on track to return to the Fed's 2% target before agreeing to rate cuts.
Waller spoke of being in "no rush" to cut rates given the latest "hotter-than-expected" readings of employment, economic growth and inflation. Cook, meanwhile, was explicit about her "growing confidence that inflation will continue to ease," but also said she needed more proof of that before cutting rates.
Investors have struggled to stay abreast, but have now pushed back expectations of an initial rate cut to June.
"As strong activity data have piled up, Fed officials have become less concerned about the risk of keeping the funds rate too high for too long," Goldman Sachs economists wrote on Thursday night as they pushed their rate cut call from May to June.(...)
-
https://dailyshotbrief.com/the-daily-shot-brief-february-22nd-2024/
The United States: Underlying inflation momentum is rising again.
(https://thedailyshot.com/wp-content/uploads/US-Infl-momentum2402220505.png)
-
¿Se ha declarado ya el "mariquita el último" con el ladrillo en las altas esferas?
Entonces preparen las palomitas porque el show ya ha empezado.
:roto2: :tragatochos:
Las altas esferas no dependen del "complemento".
Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda:
"somos conscientes de que en España muchas personas, especialmente mayores, han dedicado todos sus esfuerzo, trabajo y ahorros a comprar una segunda vivienda que ahora es complemento de sus rentas".
Solo le faltó decir que corrieron delante de los grises y los hijos de puta de la generación perdedora no.
-
https://www.nytimes.com/2024/02/23/business/france-economy-interest-rates.html (https://www.nytimes.com/2024/02/23/business/france-economy-interest-rates.html)
France Will Cut Spending as It Sees a Weaker Economy Ahead
War, high interest rates and slowdowns in major trade partners are trimming tax revenue and forcing the government in Paris to scale back.
France is entering an era of belt-tightening, as the wars in Ukraine and Gaza, economic slowdowns in Germany and China and record-high interest rates take a bigger-than-expected toll on growth.
The French will find themselves faced with cuts of 10 billion euros ($10.8 billion) in government spending, on items including environmental subsidies and education, the government announced Thursday, on top of €16 billion in cuts announced a few months ago. The finance minister, Bruno Le Maire, on Monday revised the forecast for economic growth this year to 1 percent, down from 1.4 percent at the end of last year.
“Lower growth means lower tax receipts, so the government must spend less,” Mr. Le Maire said at a news briefing.
After spending lavishly during the pandemic to support the economy and shield consumers from high energy prices, France is now at risk of breaching European Union budget rules that restrict government borrowing. To avoid that, the government must cut costs to lower the deficit to 4.4 percent of gross domestic product this year, from 4.8 percent
Paris is increasingly concerned about French debt’s being downgraded by international rating agencies, a move that would increase borrowing costs.(...)
-
https://www.zerohedge.com/markets/jamie-dimon-sells-822000-shares-jpmorgan-first-time-stock-hits-all-time-high (https://www.zerohedge.com/markets/jamie-dimon-sells-822000-shares-jpmorgan-first-time-stock-hits-all-time-high)
Jamie Dimon Sells 822,000 Shares Of JPMorgan For The First Time As Stock Hits All-Time High
First Zuck and Bezos, now it's Jamie Dimon's turn to sell the top
At a time when insiders are dumping stock at a pace not seen in years...
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/insider%20selling%20feb%202024.jpg?itok=yjrejyJe)
... the CEO of the largest US bank just sold $150 million worth of the bank’s stock, following through on last year’s announcement that he would begin selling shares for the first time since taking the helm 18 years ago.
JPM CEO Jamie Dimon and his family sold about 822,000 shares in a series of transactions on Thursday, according to an SEC filing.
(https://assets.zerohedge.com/s3fs-public/styles/inline_image_mobile/public/inline-images/Jamie%20dumping.jpg?itok=_Psqo5Qv)
“Mr. Dimon continues to believe the company’s prospects are very strong and his stake in the company will remain very significant,” the company said in an October filing about his planned sales. A representative for the firm declined further comment on Friday.
We first learned last October that Dimon planned to sell one million shares, subject to terms of a stock-trading plan.
After today's sale, Dimon continues to hold about 7.7 million shares.(...)
-
Que esperas de un país donde un cerdo putero de casi 200 kilos dictaba -entre aplausos del populacho- normas de sanidad inconstitucionales para trincar mordidas que financiaban el partido.
QUE ESPERAS.
El pisito ya es el menor de nuestros problemas.
Para mi lo mas grave es la difuminación de la línea que separa el bien del mal.
Esto termina en la degeneración absoluta del sistema social, SI o SI.
https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w (https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w)
https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8 (https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8)
Tampoco nos flipemos.
He viajado lo suficiente para adorar Europa. Es posiblemente el mejor lugar del mundo para vivir (salvo reductos como Nueva Zelanda o Australia). En Europa existe un sentido común de la sociedad que somos y nuestros valores. Ahora toca reafirmarlos quitando a todos los ladrones que han robado tanto con el ladrillo y todos los espabilados de la cultura del pelotazo. En muy pocos lugares te respetan como persona e individuo y te garantizan un mínimo para vivir decentemente, recordemos que un pobre en Europa es mucho más rico que cualquier ciudadano medio del mundo.
Y a todos los que no les gusta el modelo, pueden hacer las maletas e ir a otra parte del mundo y disfrutar las grandezas que le deparan, pero curiosamente la mayoría de críticos de Europa viven en Europa.
Saludos.
-
Que esperas de un país donde un cerdo putero de casi 200 kilos dictaba -entre aplausos del populacho- normas de sanidad inconstitucionales para trincar mordidas que financiaban el partido.
QUE ESPERAS.
El pisito ya es el menor de nuestros problemas.
Para mi lo mas grave es la difuminación de la línea que separa el bien del mal.
Esto termina en la degeneración absoluta del sistema social, SI o SI.
https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w (https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w)
https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8 (https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8)
Tampoco nos flipemos.
He viajado lo suficiente para adorar Europa. Es posiblemente el mejor lugar del mundo para vivir (salvo reductos como Nueva Zelanda o Australia). En Europa existe un sentido común de la sociedad que somos y nuestros valores. Ahora toca reafirmarlos quitando a todos los ladrones que han robado tanto con el ladrillo y todos los espabilados de la cultura del pelotazo. En muy pocos lugares te respetan como persona e individuo y te garantizan un mínimo para vivir decentemente, recordemos que un pobre en Europa es mucho más rico que cualquier ciudadano medio del mundo.
Y a todos los que no les gusta el modelo, pueden hacer las maletas e ir a otra parte del mundo y disfrutar las grandezas que le deparan, pero curiosamente la mayoría de críticos de Europa viven en Europa.
Saludos.
En España sin ir más lejos, al contrario que en EEUU, si pierdes el trabajo o si necesitas asistencia sanitaria aún tienes cobertura. No será perfecta, pero en EEUU si eres un paria tu asistencia es cero patatero. Quien quiera el sueño americano, entero p'a él se lo doy.
-
Que esperas de un país donde un cerdo putero de casi 200 kilos dictaba -entre aplausos del populacho- normas de sanidad inconstitucionales para trincar mordidas que financiaban el partido.
QUE ESPERAS.
El pisito ya es el menor de nuestros problemas.
Para mi lo mas grave es la difuminación de la línea que separa el bien del mal.
Esto termina en la degeneración absoluta del sistema social, SI o SI.
https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w (https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w)
https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8 (https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8)
Tampoco nos flipemos.
He viajado lo suficiente para adorar Europa. Es posiblemente el mejor lugar del mundo para vivir (salvo reductos como Nueva Zelanda o Australia). En Europa existe un sentido común de la sociedad que somos y nuestros valores. Ahora toca reafirmarlos quitando a todos los ladrones que han robado tanto con el ladrillo y todos los espabilados de la cultura del pelotazo. En muy pocos lugares te respetan como persona e individuo y te garantizan un mínimo para vivir decentemente, recordemos que un pobre en Europa es mucho más rico que cualquier ciudadano medio del mundo.
Y a todos los que no les gusta el modelo, pueden hacer las maletas e ir a otra parte del mundo y disfrutar las grandezas que le deparan, pero curiosamente la mayoría de críticos de Europa viven en Europa.
Saludos.
En España sin ir más lejos, al contrario que en EEUU, si pierdes el trabajo o si necesitas asistencia sanitaria aún tienes cobertura. No será perfecta, pero en EEUU si eres un paria tu asistencia es cero patatero. Quien quiera el sueño americano, entero p'a él se lo doy.
Curiosamente el más jodido en EEUU es el ciudadano medio en estos casos. Un pobre con los programas Obamacare y Medicaid (creo que se llaman así) está servido por grandes centros sanitarios, recordemos que el Hospital Monte Sinaí de NY sirve tanto al Uper East Side como a Harlem. También existe una política de paguitas y ayudas que no se suele hablar mucho pero existe y es más de lo que pensamos. En cambio si tienes un problema de salud que requiere uso de la sanidad y eres un currela estás un poco jodido la verdad. EEUU tiene cosas raras y no digo que un pobre viva bien, pero tampoco es el infierno que pintan algunos.
En España como mínimo tienes una paga vital de 500 o 600 euros, bono social de comida, de luz y de cuidado de los hijos, bono para alquiler de vivienda, educación gratuita, sanidad gratuita...... y un etc bastante largo. En gran parte de Europa las ayudas incluso son mayores. Como digo poquísimos lugares en el mundo ofrecen un estado del bienestar como este. Si lo comparamos con China por ejemplo apaga y vámonos ya que es uno de los países con menor gasto social del mundo, todo es pagando. Con India,África, Sudamérica..... no hace falta ni mencionar las grandes diferencias.
Otro aspecto que nadie considera es la libertad de expresión. En muchos países un foro como este estaría cerrado y sus participantes con graves problemas. Es genial que uno pueda cagarse en Europa dentro de Europa, eso ejemplifica la libertad que hay. Intenta criticar a cualquier dictadorcillo o régimen en su propio país y verás donde terminas. Que coño, pero si los mismos dictadorcillos y oligarcas de esos países terminan jubilándose en Europa (o Miami).
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-23/nevermind-rate-cuts-options-show-fear-the-fed-will-keep-hiking (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-23/nevermind-rate-cuts-options-show-fear-the-fed-will-keep-hiking)
Never Mind Rate Cuts. Options Show Fear the Fed Will Keep Hiking
Trades in SOFR options target Fed rate ending 2024 higher
Echoes those in futures betting against steeper yield curve
Bond traders have capitulated to the Federal Reserve, abandoning hopes that it would slash interest rates aggressively this year.
In the options market on Friday, the speculation shifted even further: A long-shot bet was placed on the Fed tightening monetary policy even more.(...)
-
Para mi lo mas grave es la difuminación de la línea que separa el bien del mal.
Esto termina en la degeneración absoluta del sistema social, SI o SI.
https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w (https://www.youtube.com/watch?v=xiVHMVD5U9w)
https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8 (https://www.youtube.com/watch?v=GfyvaVSunt8)
Tampoco nos flipemos.
Otro aspecto que nadie considera es la libertad de expresión. En muchos países un foro como este estaría cerrado y sus participantes con graves problemas. Es genial que uno pueda cagarse en Europa dentro de Europa, eso ejemplifica la libertad que hay. Intenta criticar a cualquier dictadorcillo o régimen en su propio país y verás donde terminas. Que coño, pero si los mismos dictadorcillos y oligarcas de esos países terminan jubilándose en Europa (o Miami).
Os cito a los dos que viene a cuento.
Venia a dejar el link de Simplicius
La identidad fracturada en el altar del transhumanismo
Extractos v/EN en el hilo "Brave New World - Sociedad por venir"
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1497.msg225429#msg225429 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1497.msg225429#msg225429)
Originales
v/EN -- Apr 7, 2023
Fracturing Identity at the Altar of Transhumanism
https://darkfutura.substack.com/p/fracturing-identity-at-the-altar (https://darkfutura.substack.com/p/fracturing-identity-at-the-altar)
v/FR -- 23-feb-2024 traducido
La fracture identitaire sur l’autel du transhumanisme
https://lesakerfrancophone.fr/la-fracture-identitaire-sur-lautel-du-transhumanisme (https://lesakerfrancophone.fr/la-fracture-identitaire-sur-lautel-du-transhumanisme)
-
Sí... e igual unos días después alguien saca otra, en euros, pero sin usar forex sino transacciones reales --en volumen--; para podecir algo que no sea ni falacia ni una imbecilidad impenitente.
No entiendo este comentario sudden. ¿A qué responde y a quién va dirigido?
Nada, que hay wue tener en cuenta el tipo de cambio... y eso no es tan fácil. Por lo de la correlación. Olvídalo.
-
[La deposición del alcalde de Sant Pere de Torelló —el presupuesto municipal no da para construir vivienda social— está afinada con la política de campeones nacionales inmobiliarios cuasipúblicos. Todo cuajará.
En cuanto a los desencadenantes, ¿qué procesos en curso concretos son más potentes que la derrota occidental —América— en Ucrania? Ya que sale, qué inquietud da ver al Sr. Casado, aliado con el sobrino de la Sra. Botín, recaudando dinero español (Hyperion Fund —'hyperion' significa caminando en las alturas—), para invertir en «industrias de ciberseguridad, defensa, tecnología e inteligencia artificial». Además, al mismo tiempo de descubrir que España está en el teatro de operaciones de la operación militar especial intraeslava usada contra la UE. Me refiero al ajusticiamiento de un piloto ruso desertor en Benidorm, en La Cala de Finestrat, en cuya arena está el famoso chiringuito de arroces, pescado y marisco Casa Modesto. ¿Cuántos 'himbersores' del edificio 'de lujo' valenciano incendiado ayer, con muertos, se habrán comido su 'arrós' ahí, en sus excursiones a Benidorm 'a ver ingleses'? En la mesa de al lado, podría haber estado otro muerto anunciado.
(https://i.postimg.cc/wTTCnLMC/Muerte-de-piloto-desertor-ruso-en-La-Cala-2024-febrero.png)
https://www.clarin.com/mundo/misteriosa-sugestiva-muerte-piloto-desertor-ruso-espana-venganza-kremlin_0_NFp2w2YUph.html (https://www.clarin.com/mundo/misteriosa-sugestiva-muerte-piloto-desertor-ruso-espana-venganza-kremlin_0_NFp2w2YUph.html)
A nosotros no se nos ocurre ningún proceso más devastador y de consecuencias imprevisibles para el día siguiente a la inexorable capitulación. Porque no olvidemos que deberá reponerse a Rusia en su lugar y que esta es una «gasolinera con la bomba atómica», y nosotros solo «creemos» vivir en un «jardín», cuando la verdad es que el tardopopularcapitalismo es debilidad quintaesenciada, con alcaldes declarándose impotentes para fabricar miserables viviendas para trabajadores.]
Es a Putin a quién hay que poner en su lugar... Rusia ya se pondrá ella sola donde quiera o pueda.
Claaaro, claaaaro, primero quitamos al hueso duro que no nos deja hacer nuestro capricho y luego lo que pase después ya será "lo que haya decidido Rusia".
-
¿Vas a decidir tú por Rusia?
Por cierto ¿de qué capricho hablas?
-
¿Vas a decidir tú por Rusia?
Por cierto ¿de qué capricho hablas?
O no te enteras, o no te quieres enterar, la guerra de Ucrania es un intento final por seguir como hasta ahora, burbuja incluida.
Los ciclos económicos hay que financiarlos no con dinero, sino con recursos, por eso el intento de asalto a Rusia, para seguir sin que nada cambie con otro ciclo o súper ciclo basado en el real state o lo que se les ocurra.
Ahora, con esos ojos, dime cómo harías tú para evitar la infiltración y propaganda occidental si fueras Rusia ¿con besos y flores?
Es de una hipocresía todo el discurso occidental que da asco.
-
Desde luego el enterao eres tú.
-
[Sobre la relación entre burbuja popularcapitalista, el incendio de Valencia y la retirada de un traidor en Benidorm.— Como saben, llevamos tiempo intuyendo que tenemos en Ucrania y Argentina los eventos disruptivos que van a marcar el hundimiento de las expectativas popularcapitalistas, permitiendo el vuelo en solitario del nuevo modelo de sustitución, infinitamente mejor, de capitalismo planificado con fiscos y monedas estables. Por otra parte, la 'symploké' consiste en que no es verdad que todo esté relacionado con todo, pero tampoco que nada esté relacionado con nada. Hace casi 20 años, los pisos que han ardido ayer en Valencia, con muertos, costaban € 300.000 ($ 360.000) y se vendían como 'de lujo', entre otras cosas, por el revestimiento de aluminio y poliuretano por el que han ardido como si fuera una siniestra falla. España está llena de bloques popularcapitalistas carísimos —dicen que porque son escasos—. En uno de ellos, no muy lejos del que ha ardido, se escondía el militar ruso que entregó a Ucrania por $ 300.000 (€ 270.000) el helicóptero que pilotaba y la vida de sus compañeros de vuelo. El asesino asesinado —impresentable, dando igual el bando en el que luchara—, vendió al enemigo su superarma de guerra y la cabeza de combatientes, pero solo podía permitirse acceder al 75% de un pisito asesino valenciano. A nosotros lo que más nos jode es que, en la foto que hemos incluido en nuestro comentario https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225410#msg225410 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225410#msg225410), al fondo, se ve Altea, donde residían cantidad de rusos: https://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2022/03/03/altea-hills-urbanizacion-ultra-lujo-63355462.html (https://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2022/03/03/altea-hills-urbanizacion-ultra-lujo-63355462.html).
(https://i.postimg.cc/4x6qwbZC/iglesia-ortodoxa-altea.jpg)
Y resulta que las sanciones a Rusia han incluido los intereses de rusos particulares en España (inmuebles, cuentas bancarias, etc.), por lo que me pregunto qué ha pasado con la iglesia ortodoxa de Altea, construida por rusos. Un servidor es que es ecuménico asimétrico, como buen jesuítico: los ortodoxos, más hermanos que los luteranos y calvinistas.]
-
Un servidor es que es ecuménico asimétrico, como buen jesuítico: los ortodoxos, más hermanos que los luteranos y calvinistas.]
v/EN
https://en.wikipedia.org/wiki/Brother_Roger (https://en.wikipedia.org/wiki/Brother_Roger)
v/FR
https://fr.wikipedia.org/wiki/Roger_Schutz (https://fr.wikipedia.org/wiki/Roger_Schutz)
v/ES
https://es.wikipedia.org/wiki/Roger_Schutz (https://es.wikipedia.org/wiki/Roger_Schutz)
Lo de ecuménico asimétrico es ¿una broma? - un oxímoron...
https://www.significados.com/oximoron/ (https://www.significados.com/oximoron/)
Un oxímoron es una figura literaria (o retórica) que consiste en una contradicción, mediante la combinación de dos palabras o expresiones con significado opuesto, que intervienen en la misma frase y dan lugar a un sentido nuevo.
Dentro de las figuras retóricas, el oxímoron pertenece al grupo de las figuras lógicas, que son aquellas que juegan con las relaciones entre conceptos.
Puede aparecer en diferentes contextos, aunque se utiliza como recurso literario, especialmente en la poesía. Veamos un ejemplo:
Muerto viviente
-
Un pelotazo inmobiliario abortado:
https://twitter.com/CarmenMoriyon/status/1761108354326204611?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1761108354326204611%7Ctwgr%5Ecefc4b7195331fb673c97e8be278ec50ae72fdd6%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.lne.es%2Fsporting%2F2024%2F02%2F23%2Fmoriyon-cierra-capitulo-mundial-forma-98580390.html (https://twitter.com/CarmenMoriyon/status/1761108354326204611?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1761108354326204611%7Ctwgr%5Ecefc4b7195331fb673c97e8be278ec50ae72fdd6%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.lne.es%2Fsporting%2F2024%2F02%2F23%2Fmoriyon-cierra-capitulo-mundial-forma-98580390.html)
-
APARECE EL SEGUNDOSEMESTRISMO.—
No pueden ocultar el proceso de catacrack. Fantasean con una bajada de tipos de interés salvadora.
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-20/el-precio-de-los-inmuebles-para-alquiler-se-hunde-y-con-mas-intensidad-en-oficinas.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-20/el-precio-de-los-inmuebles-para-alquiler-se-hunde-y-con-mas-intensidad-en-oficinas.html)
<<El precio de los inmuebles para alquiler se hunde... y con más intensidad en oficinas
El alza de tipos de interés y el impulso del teletrabajo golpea el negocio patrimonialista
A. Simón
Madrid - 20 FEB 2024 - 05:15CET
El impulso del teletrabajo ha provocado que los edificios de oficinas estén menos de moda para los grandes inversores en este el negocio patrimonialista destinado al alquiler. Solo el pasado año, la valoración de este tipo de inmuebles cayó un 10,31%, según los datos proporcionados por la consultora CBRE a este diario. En logística, retail y residencial dedicado al arrendamiento también se produjo una caída del precio, pero en menos intensidad.
El rápido alza de tipos de interés ha provocado una menor inversión en toda Europa en todo tipo de activos destinados al arrendamiento, lo que a su vez conlleva que los inversores pidan una mayor rentabilidad en las transacciones y, por tanto, pagar menos por los inmuebles. En el caso de las oficinas, se suma el auge del teletrabajo, por lo que los compradores han perdido apetito debido a la incertidumbre sobre la ocupación de estos edificios.
De forma interanual, la valoración de las oficinas se deja el citado 10,31% y en el segundo semestre del 4,09%. Madrid cerró el año con 389.000 metros cuadrados alquilados, lo que supone un descenso del 23% en el año.
Para Fernando Fuente, presidente de CBRE Valuation & Advisory Services en España, en 2023 las valoraciones de los activos inmobiliarios han registrado fuertes correcciones, siguiendo la tendencia iniciada en el segundo semestre de 2022 con la escalada de tipos de interés. “Durante la primera mitad del ejercicio 2024 veremos los últimos ajustes de valor capital para la generalidad de los activos inmobiliarios. Será, no obstante, en la segunda parte del año cuando vislumbraremos cierto optimismo con la esperada bajada de tipos de interés, consecuente reactivación de los mercados y estabilidad de las valoraciones”, afirma.
Las empresas propietarias de oficinas, además, están sufriendo en Bolsa. En España, Colonial, inmobiliaria cotizada en el Ibex y dueña de este tipo de edificios en Madrid, Barcelona y París se deja un 24% de su cotización en los últimos 12 meses.
CBRE elabora este índice tiendo en cuenta 165 activos con una superficie agregada de 2,8 millones de metros cuadrados y un valor conjunto de 7.384 millones. Según la consultora, se observa mejor comportamiento en importes en las zonas centrales de las ciudades.
El residencial se mantiene mejor
El segmento que mejor mantiene los precios es el de residencial (únicamente una pérdida del 0,79%), o living en el argot del sector, en el que se incluye distintos tipos de activos, desde vivienda a otras soluciones flexibles o residencias de estudiantes y de mayores. Este sector concentró el pasado año una inversión de 3.000 millones, con especial relevancia del build to rent (proyectos de construir para arrendar), que atrajo 1.868 millones de volumen.
El sector industrial/logístico sufrió también un ajuste considerable, del 7,7% interanual. En el caso de activos destinado a retail, el descenso también es significativo, del 5,12%.>>
-
[COEXIST.— Me encanta que salga Taizé, por donde pasó un servidor en su juventud. Lo del ecumenismo bien entendido, sincrético y asimétrico, no es ninguna broma. Es lo que he vivido, en España y desde Benarés hasta Jerusalén, pasando por Roma, Ginebra, Estambul (¿saben que los otomanos en Jerusalén no rezaban mirando a La Meca, sino a Estambul?), El Cairo, Tréveris, Moscú (laura de San Sergio), La Habana (santería), Londres, Nueva York (Ayelet Cohen) y Boston. Según mi leal saber y entender, todas las religiones hablan de lo mismo y los católicos, apostólicos y romanos tenemos más que ver en cuanto al fondo con los budistas que, p. ej., con los musulmanes o con los anglicanos y los santos de los últimos días. Por cierto, cerca de Benidorm y Altea, tiene su sede el Venerable Lama Rinchen Gyaltsen. Miren con qué gracia habla a los asustadísimos:
https://www.youtube.com/watch?v=pjDHAhAThhs (https://www.youtube.com/watch?v=pjDHAhAThhs)
☪☮ॐ✡✝☯☦... sí, pero dentro de un orden.]
(https://i.postimg.cc/85HKYSv8/Jerusal-n-1839-David-Roberts-1-Piscinas-de-Bethesda-Iglesia-bizantina-Prob-tica-Torre-Antonia.jpg)
David Roberts, 1839 - Explanada de las mezquitas desde Bethesda —Monte de los Olivos a la izquierda y los otomanos rezando orientados a Estambul—.
-
Sobre la calidad de los edificios, decir que aquí en Oviedo hace ya casi quince años que se decía que los bomberos no podían hacer practicas en edificios nuevos porque si apoyaban las escaleras en las fachadas se rompían.
Respecto a Rusia. Sudden, Putin no es Putin, es todo un equipo del que el es cabeza visible. Putin fue el elegido para poner cara al Estado Profundo ruso-zarista-sovietico - no en vano el NKVD estaba lleno de gente de la Ojrana y el FSB es el KGB con menos directorios, le han segregado el SVR y el GRU- en su tarea de reconstrucción y para evitar que en palabras del propio Brzebrinsky, Rusia fuera desmantelada en tres repúblicas para explotar mejor sus recursos naturales por parte de los anglosajones y sus lacayos de los gobiernos cipayos europeos - ahí no entraban de aquella Francia y Alemania, mucho mas independientes que ahora-. Una vez se acepte la partición de Ucrania,- bien por la cesión de los territorios actualmente ocupados a Rusia, y la posterior secesión del oeste de Ucrania con capital en Lvov/Lemberg, que siempre perteneció a la Mittel Europa, lo que dejaría una Ucrania con capital en Kiev como estado asociado a Moscu, o bien porque directamente los rusos lleguen a Kiev y al Dniéper y se conforme esa Ucrania occidental en el propio tratado de paz-, Putin se retirará, porque ya esta quemado, y un nuevo miembro del Estado Profundo, más joven y no afectado en su imagen por todo esto, ocupará su lugar y con el al mando formal se reiniciaran las relaciones comerciales y politicas, aunque con Rusia en una posicion mucho mas fuerte frente a Occidente que en los 90. Añado, como siempre hago, que antes de retirarse, Putin, Lukashenko, y si hay una Ucrania central / Malorrusia con capital en Kiev - primera opción que planteo- , el presidente que tengan, se reunirán junto con el presidente kazajo y habra una refundacion de la URSS con otro nombre - como alternativa probable, Kazajistán cedera sus territorios del norte, poblados por rusos y cedidos por los soviets a Kazajistán para meter minorias rusas en aquella república, a Rusia, y el resto quedara como estado bajo la orbita china. Esto sería una derrota estratégica rusa por un lado, por perder Asia Central,si bien evitaría un problema con el nacionalismo Kazajo, y crearía una URSS más cohesionada por ser mucho mas puramente eslava, un auténtico estado nacion -
Edito para comentar que los famosos 350000 millones de dólares en activos rusos congelados se utilizarán para reconstruir los territorios destruidos en la parte occidental y central de Ucrania con el beneplácito ruso, siempre y cuando la gran mayoría de ese dinero pertenezca a la facción proocidental de la elite rusa, que de esta manera queda neutralizada como factor de desestabilización.
-
Sobre la calidad de los edificios, decir que aquí en Oviedo hace ya casi quince años que se decía que los bomberos no podían hacer practicas en edificios nuevos porque si apoyaban las escaleras en las fachadas se rompían.
Respecto a Rusia. Sudden, Putin no es Putin, es todo un equipo del que el es cabeza visible. Putin fue el elegido para poner cara al Estado Profundo ruso-zarista-sovietico - no en vano el NKVD estaba lleno de gente de la Ojrana y el FSB es el KGB con menos directorios, le han segregado el SVR y el GRU- en su tarea de reconstrucción y para evitar que en palabras del propio Brzebrinsky, Rusia fuera desmantelada en tres repúblicas para explotar mejor sus recursos naturales por parte de los anglosajones y sus lacayos de los gobiernos cipayos europeos - ahí no entraban de aquella Francia y Alemania, mucho mas independientes que ahora-. Una vez se acepte la partición de Ucrania,- bien por la cesión de los territorios actualmente ocupados a Rusia, y la posterior secesión del oeste de Ucrania con capital en Lvov/Lemberg, que siempre perteneció a la Mittel Europa, lo que dejaría una Ucrania con capital en Kiev como estado asociado a Moscu, o bien porque directamente los rusos lleguen a Kiev y al Dniéper y se conforme esa Ucrania occidental en el propio tratado de paz-, Putin se retirará, porque ya esta quemado, y un nuevo miembro del Estado Profundo, más joven y no afectado en su imagen por todo esto, ocupará su lugar y con el al mando formal se reiniciaran las relaciones comerciales y politicas, aunque con Rusia en una posicion mucho mas fuerte frente a Occidente que en los 90. Añado, como siempre hago, que antes de retirarse, Putin, Lukashenko, y si hay una Ucrania central / Malorrusia con capital en Kiev - primera opción que planteo- , el presidente que tengan, se reunirán junto con el presidente kazajo y habra una refundacion de la URSS con otro nombre - como alternativa probable, Kazajistán cedera sus territorios del norte, poblados por rusos y cedidos por los soviets a Kazajistán para meter minorias rusas en aquella república, a Rusia, y el resto quedara como estado bajo la orbita china. Esto sería una derrota estratégica rusa por un lado, por perder Asia Central,si bien evitaría un problema con el nacionalismo Kazajo, y crearía una URSS más cohesionada por ser mucho mas puramente eslava, un auténtico estado nacion -
Edito para comentar que los famosos 350000 millones de dólares en activos rusos congelados se utilizarán para reconstruir los territorios destruidos en la parte occidental y central de Ucrania con el beneplácito ruso, siempre y cuando la gran mayoría de ese dinero pertenezca a la facción proocidental de la elite rusa, que de esta manera queda neutralizada como factor de desestabilización.
Dices que quedará una Rusia mucho más fuerte frente a occidente.
Yo no voy a entrar a valorar cómo puede quedar configurado el mapa político, es arriesgado hacer apuestas.
Lo que sí voy a hacer, y lo hago después de haber visto la entrevista a Putin el otro día, es puntualizar una cuestión, la percepción que el mundo anglosajón y el mundo ruso tienen de lo que es la fuerza.
Me da la impresión que es muy difícil encontrar por parte del mundo anglosajón una posición en la cual acepten voluntariamente no ganar todo lo que pueden en cada jugada, y no hablo de ganar menos a corto plazo para después ganar más a largo plazo, no, es algo totalmente distinto, es una cuestión de mentalidad profunda y casi diría de psicopatía, de falta de "alma".
Y tampoco es falta de confianza en los demás, yo diría que es algo casi que roza la psicopatía, un tornillo de la empatía que no les ajustaron bien cuando tocaba.
En cambio, por parte del bando ruso, y puede que solo sea una percepción subjetiva mía, sí que veo una mentalidad diferente, más abierta a no ir a saco, de dejarle margen al contrario y de darle aire, esperando que esas cesiones voluntarias hagan cambiar el talante del rival.
No sé si la mentalidad China es igual, pero intuyo que por ahí van los tiros.
Y me da la impresión de que los anglosajones llevan muuuchas décadas interpretando la mentalidad rusa y china como debilidad, lo cual ha sido un error histórico.
Por eso me parece curioso que hables de que de todo esto saldrá una Rusia con una posición más fuerte frente a occidente, porque no es lo fundamental, lo fundamental es que de todo esto va a salir una Rusia (un deepstate ruso, como muy bien dices) totalmente desencantado y resabiado con occidente, para décadas, ése el el trabajito anglosajón que nos dejan a los demás como cerdada final de remate de la burbuja.
Costará décadas llevar a Rusia al punto en que estaba en materia de "talante".
En la entrevista del otro día Putin se quejaba amargamente, y parecía sincero, muy irritado, con cómo se le había toreado durante décadas en las negociaciones (lo de salir a decir los alemanes que los acuerdos de Minsk eran puro teatro yo creo que ha sido una gota defintiva para colmar el vaso).
Definitivamente los rusos se han caído del guindo, y es una pena, porque probablemente eso haya sucedido justo en la antesala de un cambio profundo de maneras y de régimen en el mundo anglosajón, ya veis el Rey de la Commonwealth lo poco que parece que va a sobrevivir a su madre y cómo está el tema en USA con octogenarios bailando el charlestón electoral.
-
Al menos ahora Europa invertirá en armamento.
Espero que pronto los ciudadanos podamos también portar armas cortas.
¿No es lo normal en la capital del imperio occidental?
Sino... ¿Como nos vamos a defender de quienes destruyeron el NordStream-2?
O como va eso.
Es curioso esto, porque siendo el mayor atentado terrorista de la historia de la humanidad -en términos económicos-, la mayoría de europeos hacen como con las mascarillas falsas y las inyecciones experimentales para granjas de pollos: OLVIDARSE
Al final va a ser cierto eso de que el cerebro solo quiere sobrevivir.
:troll:
En Europa existe un sentido común de la sociedad que somos y nuestros valores.
Bonito comentario nazi que te ha quedado ;)
Y no seré yo quien te lo reproche, porque tu mismo serás quien tenga que defender esos valores. Mira sino como he empezado el post.
Está subrayado.
¿Si o no?
-
Según mi leal saber y entender, todas las religiones hablan de lo mismo y los católicos, apostólicos y romanos tenemos más que ver en cuanto al fondo con los budistas que, p. ej., con los musulmanes o con los anglicanos y los santos de los últimos días.
Conozco bien el budismo por temas familiares, y comparto totalmente su opinión. Cristo fue un buda (hay infinitos budas) judío. El concepto budista de compasión está muy cerca del de caridad cristiano, no la de dar limosna al salir de misa, sino la que se basa en el amor al prójimo.
Bodidharma, el discípulo/apóstol que llevó el budismo a China era de Asia Central, probablemente persa. Su iconografía es curiosa, porque se le representa como un hombre velludo con cara de energúmeno, como debían parecerles a aquellos orientales todos los caucásicos.
(https://contarcuentos.com/wp-content/uploads/2010/02/bodi.jpg)
Bodidharma, mostrando poca paz interior
-
(https://www.elplural.com/uploads/s1/17/03/48/1/un-material-combustible-de-la-fachada-propicio-la-propagacion-del-incendio-ep.jpeg)
-
Con fiscos y ojo, monedas, estables no hay lugar ni a juegos del monopoly, ni a juegos del risk.
Veo yo algo mucho más.... femenino, diría. Algo como los síms.
Lo que nos vamos a reír.
-
El muy lamentable incendio en Valencia abre una brecha en la confianza ciega de la MN en el ladrillo.
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-23/el-sinsentido-del-ladrillo-pisos-que-no-valen-lo-que-cuestan.html
El gran sinsentido del ladrillo: por qué muchos pisos no valen lo que cuestan
Muchas casas de segunda mano se venden a precios injustificados si se tienen en cuenta las numerosas deficiencias que acumulan
Que la vivienda es demasiado cara es un sentimiento extendido entre los españoles, sobre todo en las grandes ciudades. Pero hay algo peor y es pagar por un producto que quizá no vale lo que cuesta.
El 81% de las viviendas que se venden en España son de segunda mano. Muchas de ellas fueron construidas en el siglo pasado, en una época en la que no se aplicaban las mínimas exigencias de eficiencia energética o salubridad. Son pisos sin cámara de aire en la fachada ni ningún tipo de aislamiento, por lo que son coladeros de energía, no generan sensación de comodidad y las paredes están heladas en invierno y abrasan en verano. A través de esas delgadas y endebles paredes uno puede escuchar cada conversación del vecino.
Son edificaciones de mala calidad, en las que salen humedades e, incluso, algunas presentan amianto —un material cancerígeno— en cubiertas, bajantes, canalones y medianeras. “El uso de materiales como el amianto se empleó de forma generalizada durante muchos años”, dice Marta Vall-llossera Ferran, presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE). No fue hasta 2022 cuando se prohibió su uso.
No hablamos de casas con poco mantenimiento y de aspecto feo y descuidado, a las que le falta una mano de pintura, cambiar la vieja cocina o sustituir los azulejos demodés. No es lo que se ve, sino lo que no se ve. “Estamos pagando muy caros productos de mala calidad por la escasez de viviendas en el mercado, buena parte de ellas edificadas en el bum, donde se permitió una construcción deficiente, o en años anteriores en los que la normativa de eficiencia energética y salubridad era muy laxa”, opina Pere Linares, consejero delegado de House Habitat y experto en construcción biopasiva. E insiste: “Lo que realmente es caro, no solo en términos económicos, sino también de bienestar y medioambientales, es vivir en casas que despilfarran energía y no proporcionan un nivel de confort adecuado”.
¿Por qué pagamos tan caros pisos de mala calidad? ¿Qué se tiene en cuenta a la hora de fijar el precio de una casa? Lo que manda es la ubicación, seguida de la superficie. “Hay un factor que no depende de la calidad de la construcción y es el mayor elemento del coste de cualquier vivienda: la localización, y, por tanto, el valor del suelo donde está construida”, comenta José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra. César Escobar, tasador de Tinsa, coincide en que la ubicación es lo que inclina la balanza. “En ciertos barrios el precio por metro cuadrado no baja de 6.000 euros, sea como sea la construcción”, ejemplifica.
Esto es así porque es lo que el mercado está dispuesto a pagar. “En economía, si alguien paga un determinado precio por un bien es porque para esa persona el valor (objetivo o subjetivo) es superior al precio. De otra manera no lo compraría”, añade García Montalvo, que recuerda la frase del escritor Francisco de Quevedo: “Solo un necio confunde valor con precio”.
Paloma Arnaiz, secretaria general de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), explica que a la hora de realizar una tasación se tienen en cuenta “todas aquellas características y variables de la vivienda que el propio mercado local tiene en cuenta, es decir, las que la demanda de esa zona busca y por las que paga”. Pone un ejemplo: “Tener aire acondicionado en Alicante es un parámetro que influye mucho en el valor, mientras que tenerlo en Galicia probablemente apenas tenga impacto”.
Así, pues, el comprador no da la misma importancia a la localización —por la que sí está dispuesto a pagar más— que a cuestiones como la calidad del aire, el aislamiento, el ahorro energético, la orientación —tiene una relación directa con el confort ambiental y luminoso— o si hay niveles altos de CO2, de cuerpos orgánicos volátiles o formaldehídos. “Lo primero que uno decide y pone como condición para buscar casa es dónde quiere vivir, y, después, empieza a discriminar las características de las casas que se ofertan en esas áreas. Normalmente no aceptas vivir en cualquier sitio solo por el hecho de que allí puedes conseguir una casa de mayor calidad”, detalla Arnaiz.
Esto no significa que a la hora de fijar el precio de una vivienda se obvie por completo la calidad constructiva. “Se tiene en cuenta, pero no es un factor determinante”, dice Escobar. “Cuanto mejores sean los materiales y aparatos instalados y más correcta sea su ejecución, más alto será el valor del inmueble”, explica Arnaiz. Aunque, retoma la idea del emplazamiento como factor clave: “Esta característica se valorará en la medida en que el propio mercado la valore porque, en ocasiones, la demanda puede preferir una vivienda más antigua situada en un barrio muy consolidado que una nueva en una zona menos atractiva”.
Todas esas viviendas con calidad cuestionable que se venden a precios de metal precioso —aunque el precio sea inferior al de una casa de mejor calidad, el sentir ciudadano es que siguen siendo demasiado caras— responden a una etapa en la que no existía normativa o esta era poco ambiciosa. La presidenta del CSCAE explica que la exigencia de la cámara de aire se introdujo por primera vez en 1969. Por tanto, todas las viviendas anteriores a esa fecha carecen de las condiciones mínimas de salubridad y aislamiento. La primera normativa de mínimos sobre eficiencia energética no llega hasta 1979 con la norma básica de la edificación NBE-CT. Con este documento se han construido todos los edificios e instalaciones térmicas en nuestro país durante décadas, hasta la publicación del Código Técnico de la Edificación en 2006.
Edificios antiguos
“El 50,8% de las más de 16 millones de viviendas principales españolas fueron construidas antes de 1980, cuando no había entrado en vigor el Código Técnico de la Edificación, que obliga a cumplir con unos mínimos de eficiencia energética y de aislamiento térmico en las fachadas, y que se ha ido modificando con el paso de los años”, indica Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España.
España tiene uno de los parques de viviendas más envejecidos de Europa. “Es una de las asignaturas pendientes, tenemos poca cultura de mantenimiento, a diferencia de Austria, Alemania y Francia”, comenta Marta Vall-llossera Ferran. Y añade: “La tasa de rehabilitación del parque español es del 0,08% al año cuando debería estar en el 3,4% anual”.
Ahora bien, algo tiene que cambiar, y rápido. La normativa europea exige a los propietarios de vivienda mejorar la calificación energética de sus inmuebles antes de 2033, con el objetivo de reducir su huella de carbono. “Este hecho exigirá a las comunidades de propietarios renovar sus edificios, ya que, como sucede en otros países como Francia, en el futuro una buena calificación energética va a ser un requisito indispensable para poder alquilar o vender una vivienda a un precio mayor”, indica Eduard Mendiluce, consejero delegado de EFFIC, compañía ESG de Blackstone para la rehabilitación. Mendiluce insiste en la oportunidad que suponen las próximas convocatorias de los Fondos Next Generation que subvencionan hasta el 80% de la obra.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-24/swiss-balking-at-later-retirement-shows-rich-nation-aging-crunch (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-24/swiss-balking-at-later-retirement-shows-rich-nation-aging-crunch)
Swiss Balking at Later Retirement Shows Rich Nation Aging Crunch
Polls show Swiss are set to reject raising retirement age
At same time, citizens could vote for boosting state pension
One of Switzerland’s youngest lawmakers is pushing to raise the retirement age to address a looming pension-fund deficit, but wary voters seem more inclined toward a parallel proposal to boost state payouts.
Under the country’s system of direct democracy, Andri Silberschmidt of the pro-market Free Democrats has gathered enough support to hold a vote on whether to raise the retirement age by one year to 66 by 2033, and thereafter in line with life expectancy. That would address the challenges posed by an aging population, as the number of Swiss pensioners per 100 working-age citizens is projected to double by the 2080s.
For Silberschmidt — a trained banker who co-founded a poke bowl delivery business — the numbers just don’t add up.
“My political horizon are not four years, but rather 40,” Silberschmidt said in an interview. “We shouldn’t promise pensions which the economy doesn’t earn.”
Many nations, including the US and UK, already have a higher retirement age as they try to plug a deepening pension-fund gap. However, with only 35% support in final polls, Silberschmidt’s initiative looks likely to fail in a plebiscite next Sunday.
Switzerland hasn’t seen the mass pension reform protests that hit France and other countries last year, but there is concern that retirement funds are being eroded by inflation and dwindling investment returns. That’s prompted labor unions to back an initiative for a 13th pension payment that would boost state retirement funds for a single person by about 8% to a maximum of 31,850 Swiss francs ($36,140) a year.
Support for the measure fell to 53% of voters in the survey published Wednesday by broadcaster SRG SSR, suggesting it will be close call. The initiative could also miss a required majority among Switzerland’s cantons.
While almost one in six Swiss are millionaires, the state pension is the main source of income for about 20% of the population, according to social policy think-tank Avenir Suisse.
“The purchasing power of old-age pensions in Switzerland is declining,” the labor unions said in a statement outlining the case for a 13th check. “Higher health insurance premiums, rents and prices have eaten away a monthly pension.”
The annual cost of the unfunded additional pension payment is estimated at 4.1 billion francs. That would put more pressure on a pension system that’s already projected to start running short of funds from 2030.
Raising pensions would also undermine incentives to work longer than the official retirement age, according to Boris Zuercher, labor market chief of SECO, Switzerland’s State Secretariat for Economic Affairs. Many Swiss already retire before 65, including bankers at an average age of 62.8 years.
Any lingering hope for Silberschmidt’s initiative may hinge on the backing of the right-wing Swiss People’s Party. Switzerland’s biggest political party hopes that it will reduce the necessity for immigrant workers to support the nation’s aging population.
“The initiative reduces immigration,” SVP lawmaker Manuel Strupler said in a statement. “The recipe of left-green parties is simple: the funding gap should be filled with higher taxes or simply with even more immigration. But that only shifts the problem and destroys our Switzerland.”
Switzerland is certainly facing a structural shortage of workers, according to SECO’s Zuercher.
“We already now have a situation in which less 20-year-olds are moving into the job market than 65-year-olds leave it,” he told Bloomberg. “The question whether employees should maybe work longer poses itself.”
Despite the gloomy polls, Silberschmidt, who turns 30 next week, remains optimistic about the initiative’s prospects.
“Asking the people whether they want to work longer is one of the most difficult questions you can ask in a vote,” he says. “In the end, it’s a question of common sense. I believe the people will understand the problem if it’s explained to them.”
-
https://stockcharts.com/freecharts/yieldcurve.php (https://stockcharts.com/freecharts/yieldcurve.php)
Los tipos a corto aún están muy altos en relación con los de largo, para que no se vuelva a las andadas los de largo deberían permanecer relativamente altos y para qua haya alguna corrección la curva se debe desinvertir. Corrección en el casino, cuando llegue la corrección a los inmuebles espero que esta vez se quede ahí, pero para eso se necesita la colaboración de los bbcc, no los tipos a 0. A ver cómo se va comportando la inflación que es lo que podría retrasar el devenir de la desinversión.
(https://www.transicionestructural.net/index.php?action=dlattach;topic=2601.0;attach=1623;image)
(https://www.transicionestructural.net/index.php?action=dlattach;topic=2601.0;attach=1625;image)
-
En cuanto al shock del incendio de Valencia y el impacto a la hora de ver la vivienda como un gasto -que es lo que realmente es- y no una inversión, me temo que no va a ser suficiente.
El inmobiliario de oficinas ha señalado el camino: romper el secuestro. El teletrabajo ha sido uno de los causantes de esta rotura. Si bien no lo ha sido cuantitativamente, sí lo es cualitativamente porque ha atacado el plano psicológico / emocional, que es clave en las burbujas especulativas.
En cristiano: que el currito que ha podido le ha hecho la peineta a ir a la oficina, y le ha dicho al jefe que o trabajo remoto a tiempo completo, o que se busque a otro. Resultado: las expectativas de que harán falta más oficinas se han ido a tomar vientos. Suelo sacar el ejemplo del 22@ de Barcelona, que con un 40% de oficinas no utilizadas, y habiendo construido sólo la tercera parte de lo proyectado, los promotores han dicho que tururú a construir más porque es evidente que no hay demanda real.
Había un secuestro, "el currito tiene que venir aquí a trabajar por narices", que se ha roto. Al menos lo suficiente como para que se sienta que el modelo de oficina presencial va a rebajarse y cambiar drásticamente.
En el residencial tiene que pasar lo mismo. Ancha es Castilla, y hay espacio y vivienda de sobra. Al restringir artificialmente dónde se puede vivir, se fuerza a que el bicho o pepito tenga que tragar con los precios porque es eso o no trabaja, no tiene servicios, etc.
¿Cuántos Josemas comprarían pisos a 200k para alquilar a 800 si resulta que no tiene suficientes inquilinos en potencia? Las burbujas especulativas funcionan así, el componente irracional de las expectativas es imprescindible.
El residencial es la última trinchera, las oficinas ya han empezado a caer. Ahora falta que se esfumen las expectativas de rentabilidad en el residencial para que caiga el castillo de naipes.
-
(https://www.elplural.com/uploads/s1/17/03/48/1/un-material-combustible-de-la-fachada-propicio-la-propagacion-del-incendio-ep.jpeg)
PISITOFILIA EN ESTADO PURO:
El efecto psicológico de perder tu casa como en el incendio de Valencia: "Se asemeja a perder un familiar"
https://www.20minutos.es/salud/familia/incendio-valencia-efecto-psicologico-perder-tu-casa-salud-mental-5221370/ (https://www.20minutos.es/salud/familia/incendio-valencia-efecto-psicologico-perder-tu-casa-salud-mental-5221370/)
Las personas que han pedido su vivienda en el devastador incendio que ha afectado a un edificio en València tendrán que pasar un duelo duro y doloroso, pues la pérdida de la vivienda, en esta parte del mundo, se asemeja a perder a un familiar.
Así lo ha asegurado a EFE la portavoz de Psicólogos Sin Fronteras Alicante, Teresa Marín, quien ha explicado que tras un hecho traumático como el ocurrido en el barrio valenciano de Campanar, lo normal es que durante las primeras horas los afectados estén en shock y no sean conscientes de lo que ha ocurrido.
¿El Pisito al nivel emocional de la familia?
(si se te quema la casa, pues te vas a vivir a otro sitio; ya lo pagará el seguro. Pero si se te muere alguien, ¿qué haces?)
-
La normativa europea exige a los propietarios de vivienda mejorar la calificación energética de sus inmuebles antes de 2033, con el objetivo de reducir su huella de carbono.
=
El artefacto se mantendrá -con dinero público- mas allá de 2030.
..."huella de carbono"... :rofl:
..."dejarle un mejor planeta a nuestros hijos"... :rofl:
Es que te tienes que reir.
Lo de estos pseudo_malthusianos pasará a la historia.
-
[COEXIST.— Me encanta que salga Taizé, por donde pasó un servidor en su juventud. Lo del ecumenismo bien entendido, sincrético y asimétrico, no es ninguna broma.
ecumenismo asimétrico seria un oxímoron
No entiendo a qué apunta
Salvo si se queda en instituciones religiosas ?
Venerable Lama Rinchen Gyaltsen. Miren con qué gracia habla a los asustadísimos:
https://www.youtube.com/watch?v=pjDHAhAThhs (https://www.youtube.com/watch?v=pjDHAhAThhs)
☪☮ॐ✡✝☯☦... sí, pero dentro de un orden.]
Buen video-
Pero ver la interdependencia, ( min 53 empezar en 50)
-
La normativa europea exige a los propietarios de vivienda mejorar la calificación energética de sus inmuebles antes de 2033, con el objetivo de reducir su huella de carbono.
=
El artefacto se mantendrá -con dinero público- mas allá de 2030.
..."huella de carbono"... :rofl:
..."dejarle un mejor planeta a nuestros hijos"... :rofl:
Es que te tienes que reir.
Lo de estos pseudo_malthusianos pasará a la historia.
Paquete de ayudas a El Pisito on going... (y así le "sacamos" más dinerito cuando lo vendamos)
-
La normativa europea exige a los propietarios de vivienda mejorar la calificación energética de sus inmuebles antes de 2033, con el objetivo de reducir su huella de carbono.
=
El artefacto se mantendrá -con dinero público- mas allá de 2030.
..."huella de carbono"... :rofl:
..."dejarle un mejor planeta a nuestros hijos"... :rofl:
Es que te tienes que reir.
Lo de estos pseudo_malthusianos pasará a la historia.
Paquete de ayudas a El Pisito on going... (y así le "sacamos" más dinerito cuando lo vendamos)
Si bien comparto la intención que los rentistas querrán tener, tengo muchísimas dudas de que eso se pueda ejecutar.
¿Quién paga? España no tiene un euro propio para eso. Pagan Úrsula y Christine. Con lo que haremos lo que se los mande, o las casas las volveremos a hacer de adobe en el pueblo.
¿Quién ejecuta? No hay suficientes obreros. La reburbuja ha sido un cambio de cromos, la hipertrofia de la construcción se destruyó con la crisis y nunca remontó.
Pues menos oferta y más presión para los precios, dirá alguno. Pero entonces el invierno demográfico y la fuga del que pueda salvarse proseguirá su espiral destructiva.
No sé cómo seguirá el proceso de una forma exacta. Pero tengo muy claro que las patadas hacia adelante están a punto de acabarse. El rentismo y su irracionalidad querrán, pero las matemáticas lo impiden. El dinero se puede imprimir. Los niños, los trabajadores, y el intangible de su conocimiento, no.
PS: si baja el precio, y se rebajan las hipotecas y los alquileres, verán cómo sí hay dinerito para pagar el mantenimiento. Al menos, más de lo que habría si se mantiene poner el cazo sin cambios.
-
TAXONOMÍA SINTÉTICA DEL 'MERCAO'.—
— No-residencial:
• No-Oficinas
• Oficinas
— Residencial:
• Periferias-Usado
• Periferias-Nuevo
• Centros-Usado
• Centros-Nuevo
El sector ya está encastillado en Residencial-Centros-Nuevo, como dice NIN. —¿Van a bajar los precios? —En obra nueva, no.
El sector está dando por hundido todo lo demás, incluido el Residencial-Centros-Usado. Hundido significa valoraciones –60%.
Además, esto no se mueve con los tipos de interés. Como dice Pintado, se mueve con «la sensación que tiene el comprador respecto de lo que puede ocurrir». La hipotética bajada de tipos de interés para lo único que va a servir es para evidenciar las expectativas. Va a aumentar el volumen de transacción, pero dentro de la tendencia bajista, es decir, va a ahondarla.
[He incluido más datos en el comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225448#msg225448 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225448#msg225448)
... entre ellos, un grabado de David Roberts que me encanta. Aprovecho para mostrar una foto de la laura de San Sergio:
(https://i.postimg.cc/rpsT8f8t/image.jpg)
El día que un servidor visitó la laura de San Sergio coincidió con que era una jornada de puertas abiertas para que los seminaristas conocieran a chicas con las que casarse. Fue muy divertido. Ellos, con sus sotanas limpias, aún barbilampiños. Ellas, tan jovencillas, con su ropa tradicional, tan colorista, y sus mofletes de campesina.
Rusia es Europa y es entrañable. América, Occidente, un sitio para valientes.
Además, los sisebutos de la piel de toro, subpenínsula de la península europea de Euroasia, tenemos más que ver con los ortodoxos que con los calvinistas. Precisamente, en las Escuelas de Salamanca y Oporto, bien que les dimos.
(https://i.postimg.cc/qMfj4wsD/Sisebuto-rey-de-los-Visigodos-Museo-del-Prado.jpg)
El ecumenismo, cada uno lo ha de ver desde su ser y estar.]
-
Toda fe vale, la fe salva por sí sola. Pero la fe sin acción es el grano de mostaza seco o el campo lleno de espinos. Nada.
-
Ucrania pierde la guerra
Negociar una paz con concesiones territoriales a Rusia parece la única manera de acabar con la matanza. Cuanto más tarden en reconocerlo, peor será.
El primer capítulo del opúsculo que compuse para CTXT el mismo día de la invasión de Ucrania, hace dos años, se titulaba “Hacia una quiebra en Rusia”. En él abundaba en las contradicciones del régimen autocrático ruso. Sin negar la importancia futura de esas contradicciones, la realidad es que dos años después, Rusia, su régimen y su economía, presentan una solidez evidente y que hoy el capítulo se titularía “Hacia una quiebra en Ucrania”. Menciono ese error del año 1 como advertencia sobre los que puedan deslizarse en mi actual apreciación del año 3. No hay nada más imprevisible y cambiante que la guerra.
El recién depuesto jefe de las Fuerzas Armadas ucranianas, el general Valeri Zaluzhny, definió en diciembre la situación en el frente como “estancada”. No me parece real. La realidad es que los rusos tienen la iniciativa militar y están completando y ordenando poco a poco la línea de frente. La toma de Avdiivka, el pasado fin de semana, es considerada importante por los expertos militares rusos y occidentales y, entre otras cosas, aleja la capacidad ucraniana de bombardear la ciudad de Donetsk con artillería que cada semana se cobra vidas de civiles, aunque aquí no se informe de ello. Si bien hasta ahora la táctica rusa ha sido más de desgaste del adversario que ofensiva, no hay que descartar movimientos ofensivos hacia Jarkov y Odesa.
Estados Unidos y la Unión Europea ya han gastado más de 200.000 millones de dólares en la guerra. En diciembre, Zaluzhny pidió al secretario de Defensa americano otros 350.000 o 400.000 millones para conseguir la “victoria”. Eso no parece tener ningún futuro.
El hecho es que la ayuda occidental en armas, munición y dinero está menguando y parece que lo hará aún más. Incluso si prosperara el paquete de 60.000 millones de dólares para Ucrania atascado en el Congreso de Estados Unidos, es evidente que la próxima administración, sea demócrata o trumpista, cerrará el grifo y le pasará el muerto a la Unión Europea, mientras ellos se concentran en Israel, Irán y China. De esa forma, si la guerra termina en desastre para Ucrania, Washington (con los países del Este de Europa haciendo coro) podrá echarle la culpa a Alemania por ayudar de forma insuficiente a Kíev. En cualquier caso, el futuro de Ucrania se decidirá en Washington y Moscú. Y desde luego, no en Berlín o Bruselas.
En el invierno de 2022, la invasión rusa fortaleció la consolidación nacional ucraniana vinculada a la victoria contra el invasor. Ahora esa victoria es mucho más incierta, lo que se está reflejando en la moral. Las encuestas disponibles sugieren que el deseo de victoria sigue siendo alto, pero que cada vez hay menos disposición a morir por ella, como dejan patente las dificultades de reclutamiento. Es natural que así sea, teniendo en cuenta que ha habido una carnicería espantosa, con centenares de miles de muertos, heridos y amputados (también del lado ruso, pero la diferencia poblacional actúa a favor de Moscú), la escasez de conscriptos, la perspectiva de más derrotas en el frente y la disminución de la ayuda occidental.
La tendencia hacia la derrota contribuye, lógicamente, a acentuar las divisiones y los ajustes de cuentas en Kíev. El sobrado exconsejero de Zelensky, Aleksei Arestovich, cuyas críticas eran cada vez más frontales, ha fijado su residencia en Suiza. El cese del general Zaluzhny, seguramente el personaje más popular en Ucrania, ha erosionado el prestigio de Zelensky. A las veinticuatro horas de conocerse, el apoyo al presidente había caído un 5%. Según una encuesta de esta semana, citada por el sociólogo Volodimir Ishchenko, el 43% de los ucranianos (en la zona bajo control del gobierno) no quieren que Zelensky se presente para un segundo mandato.
El prestigio de Zelensky se sostiene sobre su objetivo de “victoria total”, es decir, la expulsión del invasor ruso de todo el territorio ocupado y anexionado a la Federación Rusa, Crimea incluida. Al parecer también la Unión Europea, por lo menos de boquilla, apoya tal objetivo (en Estados Unidos, mucho menos), cuya imposibilidad se hace cada vez más evidente.
En esa situación, negociar una paz con concesiones territoriales a Rusia y neutralidad para Ucrania parece la única manera de acabar con esta matanza. En su guerra de invierno contra la URSS, Finlandia perdió el 11% de su territorio nacional, gracias a lo cual se alejó la frontera de Leningrado y pudo mantenerse la dramática defensa de la ciudad tras la invasión alemana de 1941. Después de la guerra, Finlandia convivió con la URSS con un estatuto neutral que no le fue nada mal. El problema es que hoy nadie se atreve a decir en Kíev (ni desde luego entre los expertos de la lamentable Unión Europea) que un arreglo con Rusia que mantenga el 80% del territorio nacional ucraniano, con garantías de seguridad y compromiso de neutralidad, podría considerarse perfectamente una victoria para Ucrania. La tesis de los políticos europeos y sus expertos es el mantra de que “si Putin gana en Ucrania, luego se meterá con el Báltico, Polonia, o Moldavia”, pese a que la propia campaña ucraniana y las dificultades que Rusia ha encontrado en ella son el mejor desmentido.
Tal como están las cosas, admitir un arreglo como el mencionado supondría el fin de Zelensky y, quizás, la entrada en escena de algún militar realista de prestigio. El ambiente de tensión y rivalidad entre Zelensky y Zaluzhny podría estar relacionado con eso. En cualquier caso, cuanto más tarde Kíev en reconocer la posibilidad de un acuerdo de ese tipo con cesión de territorios, peor será su posición negociadora y la de sus padrinos occidentales. Durante años, no pocos expertos y políticos ucranianos del área etnonacionalista afirmaron que Ucrania solo podría ser un “país de verdad” el día que los rusofilos del este y del sur se fueran del país. La anexión rusa, y la terrible matanza desencadenada, hacen posible ahora ese escenario.
Un pronóstico del año pasado que me sigue pareciendo válido es el de que “Ucrania pierde la guerra, pero Rusia no la gana”, porque es muy posible que la anexión de los nuevos territorios a la Federación Rusa no sea estable. Lo que quede de Ucrania se encargará de organizar la inestabilidad en esos territorios ocupados con la ayuda de la OTAN, obligando a establecer en ellos administraciones policiales y “antiterroristas” rusas con la panoplia habitual de violencia, atentados, tortura y desaparecidos. Depende del cómo, se creará un gran terreno para desarrollar los atentados, ataques y asesinatos personales de los servicios secretos ucranianos con ayuda occidental, en especial británica, contra personalidades rusas y “colaboracionistas” (periodistas como Daria Dúguina y Vladlen Tatarski, y diputados como Ilia Kiva, entre muchos otros), tanto en esos nuevos territorios incorporados como en el conjunto de Rusia. Todo eso podría endurecer sobremanera el clima político interno en el país y convertir una situación más o menos congelada en un cáncer para Rusia.
https://ctxt.es/es/20240201/Firmas/45663/Rafael-Poch-guerra-ucrania-Kiev-Rusia-EEUU-UE-matanza.htm?utm_campaign=twitter
-
https://www.ft.com/content/1492b328-5612-4283-b7ac-e9a9ff38d28f (https://www.ft.com/content/1492b328-5612-4283-b7ac-e9a9ff38d28f)
Nvidia chip frenzy drives markets to new heights
(...)The company, which has become a proxy for AI demand, makes the chips that have become the industry standard for crunching data for the large language models used in generative AI, powering chatbots and other software that can produce information in the form of text, images and video.
The results sent Nvidia’s shares surging, propelling it above Amazon and Google’s parent Alphabet to become the third most valuable US-listed company behind Microsoft and Apple. The surge continued today as its market capitalisation passed the $2tn level. The boost from its earnings helped push the S&P 500 index and the tech-heavy Nasdaq Composite to new highs.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A084dce72-509b-4acf-babd-01628c0460d0?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=1)
-
No puedo poner bien enlaces y demás con el móvil...
... pero hoy en El País, tenéis un artículo cuyo titular es una pregunta:
¿Está Rusia ganando la guerra?
--------
[ Todo buen lector de periódicos sabe que eso lleva siempre implícita la respuesta: NO. ] :biggrin:
-
[[...] Solo hay una solución, la misma que en Sodoma y Gomorra.]
(https://i.ibb.co/2dv6Bdy/64-D1-C252-E5-C9-4183-9-A79-C220660-FCA20.jpg)
“Sodoma y Gomorra es el nombre de dos ciudades vecinas de la época del patriarca Abraham, cuya historia es relatada en el libro del Génesis. Según el relato bíblico, estas ciudades fueron calcinadas como castigo divino por la gravedad de sus pecados. Hoy en día este es uno de los pasajes más polémicos de la Biblia.”
No sé si la intención de la foto era esta o es que yo, a estas alturas, ya estoy demasiado sugestionado por los comentarios ::)
-
https://www.macrobusiness.com.au/2024/02/inside-australias-world-record-income-plunge/ (https://www.macrobusiness.com.au/2024/02/inside-australias-world-record-income-plunge/)
Inside Australia’s world record income plunge
Earlier this week, The AFR’s Michael Read published an analysis showing that Australian households suffered the sharpest decline in real per capita household disposable income in the world last year.
(https://api.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2024/02/Real-Gross-Household-Disposable-Income-across-countries.png)
As shown in the chart above, real Australian household incomes fell by 6.1% in the year to September 2023, against a 1.7% rise across the OECD:
(https://api.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2024/02/Real-Gross-Household-Disposable-Income-Aust-vs-OECD.png)
On Thursday morning, I explained the results on The Treasury of Common Sense with Radio 2GB’s Mike Jeffreys. Below are highlights from the interview.
Edited Transcript:
Michael Read at The AFR has done an analysis basically comparing Australia’s real per capita household disposable income – basically your incomes after adjusting for inflation, population growth, taxes and mortgage payments.
Australia’s real per capita household disposable income in the year to September 2023, which is the most recent data from the national accounts, fell by 6.1%. That was by far the biggest fall in the world, according to the OECD data Michael Read compiled.
Australia’s real per capita household income fell by 7.8% more than the OECD average, which went up by 1.7%.
That tells you that we’ve had a world record living standards collapse in Australia, which is not that surprising when you think about the high cost of iving.
We’ve had the increase in the tax burden, also the super high increase in mortgage rates, which have actually been higher here than just about anywhere else in the world because we have a very high share of variable rate mortgages.
(https://api.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2024/01/Real-Household-Disposable-Income.png)
It has been an absolute for Australian households. It’s not really an award you want to get, but unfortunately, we’ve got one.
Australia’s real per capita household disposable income is now tracking at about 2012 levels. So, we’ve effectively gone backward 12 years.
A prominent economist, Chris Richardson, projects that by 2026, we are only going to have recovered to about the 2015 level.
(https://api.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2024/02/Real-Gross-Household-Disposable-Income-forecast.png)
So, we’re basically facing a lost decade where living standards are going to decline. And by the end of this decade, I wouldn’t be surprised if everyone’s worse off than they were at the start of the decade.
Australia shoots itself in the foot so many times that it is ridiculous. We obviously have an abundance of riches. And we don’t manage to capture the benefits of those riches for our own citizens, unlike places like Norway.
We’ve created an energy crisis in Australia, even though we’re one of the world’s biggest energy exporters. On the East Coast, we’re paying world prices for our gas, which is basically pushing up our gas and electricity prices. So, we’re we’ve robbed ourselves of cheap energy.
Then we run a mass migration scheme that’s driving rents through the roof and forcing people to live in group housing and become homeless. It also creates inflation.
We run a stupid model Down Under, and unfortunately, our politicians don’t bother looking after us as they’re too busy looking after their mates.
*The AFR es una publicación autraliana: Australian Financial Review
-
https://www.macrobusiness.com.au/2024/02/inside-australias-world-record-income-plunge/ (https://www.macrobusiness.com.au/2024/02/inside-australias-world-record-income-plunge/)
Inside Australia’s world record income plunge
Earlier this week, The AFR’s Michael Read published an analysis showing that Australian households suffered the sharpest decline in real per capita household disposable income in the world last year.
(https://api.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2024/02/Real-Gross-Household-Disposable-Income-across-countries.png)
As shown in the chart above, real Australian household incomes fell by 6.1% in the year to September 2023, against a 1.7% rise across the OECD:
(https://api.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2024/02/Real-Gross-Household-Disposable-Income-Aust-vs-OECD.png)
On Thursday morning, I explained the results on The Treasury of Common Sense with Radio 2GB’s Mike Jeffreys. Below are highlights from the interview.
Edited Transcript:
Michael Read at The AFR has done an analysis basically comparing Australia’s real per capita household disposable income – basically your incomes after adjusting for inflation, population growth, taxes and mortgage payments.
Australia’s real per capita household disposable income in the year to September 2023, which is the most recent data from the national accounts, fell by 6.1%. That was by far the biggest fall in the world, according to the OECD data Michael Read compiled.
Australia’s real per capita household income fell by 7.8% more than the OECD average, which went up by 1.7%.
That tells you that we’ve had a world record living standards collapse in Australia, which is not that surprising when you think about the high cost of iving.
We’ve had the increase in the tax burden, also the super high increase in mortgage rates, which have actually been higher here than just about anywhere else in the world because we have a very high share of variable rate mortgages.
(https://api.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2024/01/Real-Household-Disposable-Income.png)
It has been an absolute for Australian households. It’s not really an award you want to get, but unfortunately, we’ve got one.
Australia’s real per capita household disposable income is now tracking at about 2012 levels. So, we’ve effectively gone backward 12 years.
A prominent economist, Chris Richardson, projects that by 2026, we are only going to have recovered to about the 2015 level.
(https://api.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2024/02/Real-Gross-Household-Disposable-Income-forecast.png)
So, we’re basically facing a lost decade where living standards are going to decline. And by the end of this decade, I wouldn’t be surprised if everyone’s worse off than they were at the start of the decade.
Australia shoots itself in the foot so many times that it is ridiculous. We obviously have an abundance of riches. And we don’t manage to capture the benefits of those riches for our own citizens, unlike places like Norway.
We’ve created an energy crisis in Australia, even though we’re one of the world’s biggest energy exporters. On the East Coast, we’re paying world prices for our gas, which is basically pushing up our gas and electricity prices. So, we’re we’ve robbed ourselves of cheap energy.
Then we run a mass migration scheme that’s driving rents through the roof and forcing people to live in group housing and become homeless. It also creates inflation.
We run a stupid model Down Under, and unfortunately, our politicians don’t bother looking after us as they’re too busy looking after their mates.
*The AFR es una publicación autraliana: Australian Financial Review
Advenedizos!...
Sds.
-
Cash is King...
https://www.ft.com/content/1a6f4bd9-b9c7-462e-8152-4ee52a41fba0 (https://www.ft.com/content/1a6f4bd9-b9c7-462e-8152-4ee52a41fba0)
Warren Buffett admits Berkshire’s days of ‘eye-popping’ gains are over
Investor warns there are ‘essentially no candidates for capital deployment’ outside US as cash pile hits record high
Warren Buffett has warned Berkshire Hathaway shareholders that his sprawling $905bn conglomerate has virtually “no possibility of eye-popping performance” in the years ahead, laying bare the challenges that will confront his successors.
The so-called Oracle of Omaha said in his annual letter on Saturday that there were very few deals that offer the kind of transformative impact past takeovers have had, such as its purchases of insurers Geico and National Indemnity or the BNSF railroad.
“There remain only a handful of companies in this country capable of truly moving the needle at Berkshire, and they have been endlessly picked over by us and by others,” he said. “Outside the US, there are essentially no candidates that are meaningful options for capital deployment at Berkshire.”
It is a problem that Buffett has been staring down for almost a decade as the growth of Berkshire’s operations and cash levels have compounded.
The company spent billions of dollars acquiring truck-stop operator Pilot Flying J and insurance conglomerate Alleghany in recent years, adding them to a portfolio that includes ice cream purveyor Dairy Queen and utility behemoth Berkshire Hathaway Energy.
But those outlays put only a small dent in Berkshire’s cash pile, which continues to climb. It hit a record $167.6bn at the end of 2023, up $39bn over the course of the year.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A17dcfc9c-6c54-40d7-9d45-2d3492cbc0e9?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=3)
“Size did us in, though increased competition for purchases was also a factor,” Buffett said. “For a while, we had an abundance of candidates to evaluate. If I missed one — and I missed plenty — another always came along. Those days are long behind us.”
The 93-year-old Buffett, who lost his longtime investment partner Charlie Munger last year, said Berkshire should continue to “do a bit better” than the average US company “and, more important, should also operate with materially less risk of permanent loss of capital”.
He added: “Anything beyond ‘slightly better’, though, is wishful thinking.”
The passing of Berkshire’s acerbic vice-chair has turned investors’ attention towards the company’s prospects without Buffett at its helm. Greg Abel, Buffett’s anointed successor, and Todd Combs and Ted Weschler, his investment deputies, are lined up to steer the giant.
They have a tough act to follow. Since 1964, Berkshire shares have returned 4.4mn per cent, far outstripping the 31,233 per cent gain by the benchmark S&P 500.
Buffett’s letters, along with his comments at annual meetings and hundreds of interviews over the years, form a quasi-handbook for the people who will one day sit atop Berkshire and the board that will govern it.
On Saturday he emphasised that the “extreme fiscal conservatism” that has long been a guiding principle of the conglomerate would undoubtedly persist.
“One investment rule at Berkshire has not and will not change: never risk permanent loss of capital,” he wrote. “Thanks to the American tailwind and the power of compound interest, the arena in which we operate has been — and will be — rewarding if you make a couple of good decisions during a lifetime and avoid serious mistakes.”
He added that Berkshire would continue to pounce on opportunities when they present themselves, as the company did in early 2022 when it ploughed more than $50bn into stocks as the market sold off.
“Panics won’t happen often — but they will happen,” he said. “Berkshire’s ability to immediately respond to market seizures with both huge sums and certainty of performance may offer us an occasional large-scale opportunity.”
However, the company faces much stiffer competition than it did at the turn of the century, when private equity had far less firepower. Buffett has complained of stretched valuations as markets hit records and buyout shops paid ever higher multiples to clinch takeovers. In those periods, Berkshire largely sat on its hands.
Berkshire has become a big investor in its own shares and routinely turns to buybacks when it cannot find appealing investments in public markets. The company said it bought back $2.2bn worth of its stock in the fourth quarter, taking its total for the year above $9bn.
Buffett also used his letter to memorialise Munger as the architect of the modern-day Berkshire Hathaway, describing the 99-year-old’s relationship to him as “part older brother, part loving father”.
“In the physical world, great buildings are linked to their architect while those who had poured the concrete or installed the windows are soon forgotten,” Buffett said. “Berkshire has become a great company. Though I have long been in charge of the construction crew, Charlie should forever be credited with being the architect.”
Munger was instrumental in shifting Buffett’s investing approach, helping him to pivot away from a “cigar-butt” investment style: buying low-priced stocks that might have the equivalent of only one more good puff left. Searching out bargains was a style Buffett had learnt under the tutelage of investment great Benjamin Graham, the father of value investing.
With Munger’s encouragement he began investing instead in fairly-priced but well-run businesses.
“Charlie became my partner in running Berkshire and repeatedly jerked me back to sanity when my old habits surfaced,” Buffett said.
“Until his death, he continued in this role and together we, along with those who early on invested with us, ended up far better off than Charlie and I had ever dreamed possible.”
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-24/ecb-is-closing-in-on-new-framework-some-hoping-for-interbank-revival (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-24/ecb-is-closing-in-on-new-framework-some-hoping-for-interbank-revival)
ECB Is Closing In on New Framework, Some Hoping for Interbank Revival
Setup seen relying on structural bond portfolio, bank loans
Design must serve policy needs, not press ECB in rigid corset
The European Central Bank is close to agreeing on a new monetary framework that some officials hope will open the door to an ultimate revival of the interbank market, according to people familiar with the debate.
The setup — discussed by the Governing Council at a meeting this week — will be tailor-made for the 20-nation euro zone rather than modeled on any other jurisdiction, said the people, who asked not to be identified revealing private information.
It will take the ECB at least two years to transition into the new system as excess liquidity evaporates from financial markets, they said.
Policymakers are still on track to announce results in the spring, the people added. An ECB spokesperson declined to comment.
Ambitions of some officials to encourage a broader comeback of interbank lending and skepticism among others that such a scenario is easily achieved highlights the challenges in wringing the financial system off excessive central-bank support. It was the complete seizing up of interbank lending in 2008 that led to an existential market turmoil and an overhaul of how monetary authorities keep banks afloat.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/iaioBsWA3588/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
Officials are determined to find a framework that serves the region’s policy needs, rather than providing a rigid corset in which tools can be used, said the people, who stressed that no decisions have been taken yet and convictions can change.
The design under consideration will allow the ECB to operate with a smaller balance sheet and still deliver stable funding conditions for banks. It is envisaged to rely on bond holdings and bank loans to provide sufficient liquidity.
Discussions are ongoing about how to balance the two instruments, with those details key in determining the role interbank lending may play in distributing liquidity across the 20-nation bloc.
A structural bond portfolio is seen providing a portion of the necessary funding, though not enough to fulfill banks’ needs entirely. There’s merit in considering shorter maturities for that portfolio, the people said. Its size hasn’t been determined.
In addition, banks will be able to participate in refinancing operations, with durations anticipated to be similar to offerings over the past years. Officials haven’t voiced any major objections against maintaining the current policy of satisfying all bids at a fixed rate.
-
[COEXIST.— Me encanta que salga Taizé, por donde pasó un servidor en su juventud. Lo del ecumenismo bien entendido, sincrético y asimétrico, no es ninguna broma.
ecumenismo asimétrico seria un oxímoron
No entiendo a qué apunta
Salvo si se queda en instituciones religiosas ?
Venerable Lama Rinchen Gyaltsen. Miren con qué gracia habla a los asustadísimos:
https://www.youtube.com/watch?v=pjDHAhAThhs (https://www.youtube.com/watch?v=pjDHAhAThhs)
☪☮ॐ✡✝☯☦... sí, pero dentro de un orden.]
Buen video-
Pero ver la interdependencia, ( min 53 empezar en 50)
Interdependencia, te está explicando conceptos básicos de termodinámica, te está explicando la flecha del tiempo, te está explicando la imposibilidad de destruir totalmente la información.
Es curioso cómo la ciencia moderna acaba estrellándose una y otra vez con conceptos que ya están rulando por el mundo desde hace milenios, con conceptos que incluso la mente primitiva ya se topó desde los albores.
https://www.amazon.es/El-alma-primitiva-Lucien-Levy-Bruhl/dp/8429709673 (https://www.amazon.es/El-alma-primitiva-Lucien-Levy-Bruhl/dp/8429709673)
Estamos en un momento interesante, por lo del hype de la IA, porque una cosa es segura, en el mismo instante en el que alguien salga diciendo que ha conseguido crear una IA fuerte, con consciencia de sí misma, en ese mismo instante la hipótesis de la simulación deja de convertirse en una posibilidad pseudocientífica a convertirse en una posibilidad casi ineludible.
Y de ahí al concepto de Dios, de Deux ex machina, no hay ni medio paso.
-
Ucrania pierde la guerra
Negociar una paz con concesiones territoriales a Rusia parece la única manera de acabar con la matanza. Cuanto más tarden en reconocerlo, peor será.
El primer capítulo del opúsculo que compuse para CTXT el mismo día de la invasión de Ucrania, hace dos años, se titulaba “Hacia una quiebra en Rusia”. En él abundaba en las contradicciones del régimen autocrático ruso. Sin negar la importancia futura de esas contradicciones, la realidad es que dos años después, Rusia, su régimen y su economía, presentan una solidez evidente y que hoy el capítulo se titularía “Hacia una quiebra en Ucrania”. Menciono ese error del año 1 como advertencia sobre los que puedan deslizarse en mi actual apreciación del año 3. No hay nada más imprevisible y cambiante que la guerra.
El recién depuesto jefe de las Fuerzas Armadas ucranianas, el general Valeri Zaluzhny, definió en diciembre la situación en el frente como “estancada”. No me parece real. La realidad es que los rusos tienen la iniciativa militar y están completando y ordenando poco a poco la línea de frente. La toma de Avdiivka, el pasado fin de semana, es considerada importante por los expertos militares rusos y occidentales y, entre otras cosas, aleja la capacidad ucraniana de bombardear la ciudad de Donetsk con artillería que cada semana se cobra vidas de civiles, aunque aquí no se informe de ello. Si bien hasta ahora la táctica rusa ha sido más de desgaste del adversario que ofensiva, no hay que descartar movimientos ofensivos hacia Jarkov y Odesa.
Estados Unidos y la Unión Europea ya han gastado más de 200.000 millones de dólares en la guerra. En diciembre, Zaluzhny pidió al secretario de Defensa americano otros 350.000 o 400.000 millones para conseguir la “victoria”. Eso no parece tener ningún futuro.
El hecho es que la ayuda occidental en armas, munición y dinero está menguando y parece que lo hará aún más. Incluso si prosperara el paquete de 60.000 millones de dólares para Ucrania atascado en el Congreso de Estados Unidos, es evidente que la próxima administración, sea demócrata o trumpista, cerrará el grifo y le pasará el muerto a la Unión Europea, mientras ellos se concentran en Israel, Irán y China. De esa forma, si la guerra termina en desastre para Ucrania, Washington (con los países del Este de Europa haciendo coro) podrá echarle la culpa a Alemania por ayudar de forma insuficiente a Kíev. En cualquier caso, el futuro de Ucrania se decidirá en Washington y Moscú. Y desde luego, no en Berlín o Bruselas.
En el invierno de 2022, la invasión rusa fortaleció la consolidación nacional ucraniana vinculada a la victoria contra el invasor. Ahora esa victoria es mucho más incierta, lo que se está reflejando en la moral. Las encuestas disponibles sugieren que el deseo de victoria sigue siendo alto, pero que cada vez hay menos disposición a morir por ella, como dejan patente las dificultades de reclutamiento. Es natural que así sea, teniendo en cuenta que ha habido una carnicería espantosa, con centenares de miles de muertos, heridos y amputados (también del lado ruso, pero la diferencia poblacional actúa a favor de Moscú), la escasez de conscriptos, la perspectiva de más derrotas en el frente y la disminución de la ayuda occidental.
La tendencia hacia la derrota contribuye, lógicamente, a acentuar las divisiones y los ajustes de cuentas en Kíev. El sobrado exconsejero de Zelensky, Aleksei Arestovich, cuyas críticas eran cada vez más frontales, ha fijado su residencia en Suiza. El cese del general Zaluzhny, seguramente el personaje más popular en Ucrania, ha erosionado el prestigio de Zelensky. A las veinticuatro horas de conocerse, el apoyo al presidente había caído un 5%. Según una encuesta de esta semana, citada por el sociólogo Volodimir Ishchenko, el 43% de los ucranianos (en la zona bajo control del gobierno) no quieren que Zelensky se presente para un segundo mandato.
El prestigio de Zelensky se sostiene sobre su objetivo de “victoria total”, es decir, la expulsión del invasor ruso de todo el territorio ocupado y anexionado a la Federación Rusa, Crimea incluida. Al parecer también la Unión Europea, por lo menos de boquilla, apoya tal objetivo (en Estados Unidos, mucho menos), cuya imposibilidad se hace cada vez más evidente.
En esa situación, negociar una paz con concesiones territoriales a Rusia y neutralidad para Ucrania parece la única manera de acabar con esta matanza. En su guerra de invierno contra la URSS, Finlandia perdió el 11% de su territorio nacional, gracias a lo cual se alejó la frontera de Leningrado y pudo mantenerse la dramática defensa de la ciudad tras la invasión alemana de 1941. Después de la guerra, Finlandia convivió con la URSS con un estatuto neutral que no le fue nada mal. El problema es que hoy nadie se atreve a decir en Kíev (ni desde luego entre los expertos de la lamentable Unión Europea) que un arreglo con Rusia que mantenga el 80% del territorio nacional ucraniano, con garantías de seguridad y compromiso de neutralidad, podría considerarse perfectamente una victoria para Ucrania. La tesis de los políticos europeos y sus expertos es el mantra de que “si Putin gana en Ucrania, luego se meterá con el Báltico, Polonia, o Moldavia”, pese a que la propia campaña ucraniana y las dificultades que Rusia ha encontrado en ella son el mejor desmentido.
Tal como están las cosas, admitir un arreglo como el mencionado supondría el fin de Zelensky y, quizás, la entrada en escena de algún militar realista de prestigio. El ambiente de tensión y rivalidad entre Zelensky y Zaluzhny podría estar relacionado con eso. En cualquier caso, cuanto más tarde Kíev en reconocer la posibilidad de un acuerdo de ese tipo con cesión de territorios, peor será su posición negociadora y la de sus padrinos occidentales. Durante años, no pocos expertos y políticos ucranianos del área etnonacionalista afirmaron que Ucrania solo podría ser un “país de verdad” el día que los rusofilos del este y del sur se fueran del país. La anexión rusa, y la terrible matanza desencadenada, hacen posible ahora ese escenario.
Un pronóstico del año pasado que me sigue pareciendo válido es el de que “Ucrania pierde la guerra, pero Rusia no la gana”, porque es muy posible que la anexión de los nuevos territorios a la Federación Rusa no sea estable. Lo que quede de Ucrania se encargará de organizar la inestabilidad en esos territorios ocupados con la ayuda de la OTAN, obligando a establecer en ellos administraciones policiales y “antiterroristas” rusas con la panoplia habitual de violencia, atentados, tortura y desaparecidos. Depende del cómo, se creará un gran terreno para desarrollar los atentados, ataques y asesinatos personales de los servicios secretos ucranianos con ayuda occidental, en especial británica, contra personalidades rusas y “colaboracionistas” (periodistas como Daria Dúguina y Vladlen Tatarski, y diputados como Ilia Kiva, entre muchos otros), tanto en esos nuevos territorios incorporados como en el conjunto de Rusia. Todo eso podría endurecer sobremanera el clima político interno en el país y convertir una situación más o menos congelada en un cáncer para Rusia.
https://ctxt.es/es/20240201/Firmas/45663/Rafael-Poch-guerra-ucrania-Kiev-Rusia-EEUU-UE-matanza.htm?utm_campaign=twitter
Mira, Sudden, aquí se explica lo que son los "caprichos" occidentales que el otro día me decías que no sabías qué eran.
-
[COEXIST.— Me encanta que salga Taizé, por donde pasó un servidor en su juventud. Lo del ecumenismo bien entendido, sincrético y asimétrico, no es ninguna broma.
ecumenismo asimétrico seria un oxímoron
No entiendo a qué apunta
Salvo si se queda en instituciones religiosas ?
Venerable Lama Rinchen Gyaltsen. Miren con qué gracia habla a los asustadísimos:
https://www.youtube.com/watch?v=pjDHAhAThhs (https://www.youtube.com/watch?v=pjDHAhAThhs)
☪☮ॐ✡✝☯☦... sí, pero dentro de un orden.]
Buen video-
Pero ver la interdependencia, ( min 53 empezar en 50)
Interdependencia, te está explicando conceptos básicos de termodinámica, te está explicando la flecha del tiempo, te está explicando la imposibilidad de destruir totalmente la información.
la realidad de la muerte, (no la informacion)
Es curioso cómo la ciencia moderna acaba estrellándose una y otra vez con conceptos que ya están rulando por el mundo desde hace milenios, con conceptos que incluso la mente primitiva ya se topó desde los albores.
https://www.amazon.es/El-alma-primitiva-Lucien-Levy-Bruhl/dp/8429709673 (https://www.amazon.es/El-alma-primitiva-Lucien-Levy-Bruhl/dp/8429709673)
Estamos en un momento interesante, por lo del hype de la IA, porque una cosa es seguria, en el mismo instante en el que alguien salga diciendo que ha conseguido crear una IA fuerte, con consciencia de sí misma, en ese mismo instante la hipótesis de la simulación deja de convertirse en una posibilidad pseudocientífica a convertirse en una posibilidad casi ineludible.
Y de ahí al concepto de Dios, de Deux ex machina, no hay ni medio paso.
Me has hecho reir, no de tí, pero la asociación que haces es divertida 8)
La IA consciente de su interdependencia, la que se conozca mortal, es una imaginación antropomórfica-
Una IA fuerte, es aquella que se desenchufa ipso-facto,
Es como un sueño que se conoce como no real-
Equivale a despertarse- 8)
Por eso me entró la risa ;D
Los Griegos concibieron dioses inmortales por opuestos a los mortales- Eran politeistas- Sus dioses, antropomórficos- (los cantaban)
Luego, los monoteismos revelaron un "camino" a la vida (eterna), Un camino muy real, que es aquél donde tú te mueres- Viene dictado (revelado)-
Andándolo, te haces real, consciente y te conoces eterno- Y cuando ya despiertas, has muerto-
Asi que organícense- ¡Y que sea divertido!
Edit;
Y el buddismo te enseña que el despertar es la forma de habitar la interdependencia (cuando ya te sales de antropomorfismos cantados y de caminos dictados)- Habitas el Tiempo-
Dicho lo cual, por volver al ecumenismo;
Entiendo que los tres metodos (ver Edit 3) y sus variantes se valen- Al menos si el ecumenismo es del ser y del estar-
Por eso me dejó perplejo lo del ecumenismo asimétrico- Entiendo que está mal dicho, no tiene mucho sentido en forma de oxímoron, Creo que pensaba en los debates de la Escuela de Salamanca, Asustadísimos hizo luego la asociación de ideas- Ahí sí que puedo ver asimetría o incluso sincretismo-
Edit 2 - Todo dicho desde mi ignorancia- Pero la curiosidad no me la pueden quitar- Asi que pregunto, Siempre- Asi camino, asi me divierto, así escucho a los Poetas cantar-
Edit 3 -- Creo que serían 4 métodos, falta la familia hinduista (quizas el libro de los muertos de los Egipcios)- Pero no he leido los libros que puse en el hilo del forero UNO
René Guénon,
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2552.msg224516#msg224516 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2552.msg224516#msg224516)
(hay que reorganizar los topics del foro, es casi imposible volver a encontrar un hilo si no sale en el lateral- A ver- qué hacen los moderadores?)
-
[https://www.theguardian.com/business/2024/feb/02/world-economy-china-europe-us (https://www.theguardian.com/business/2024/feb/02/world-economy-china-europe-us)
Don’t count on a soft landing for the world economy – turbulence is ahead. Kenneth Rogoff.]
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/no-cuenten-con-un-aterrizaje-suave-para-la-economia-global.html (https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/no-cuenten-con-un-aterrizaje-suave-para-la-economia-global.html)
No cuenten con un aterrizaje suave para la economía global, Kenneth Rogoff
Soy profundamente escéptico respecto del anuncio de China de que su economía creció un 5,2% el pasado año
Ya han pasado casi dos meses de 2024 y la proyección general para la economía global sigue siendo cautelosamente optimista: la mayoría de los bancos centrales y de los analistas proyecta un aterrizaje suave o, directamente, ningún aterrizaje. Inclusive mi colega Nouriel Roubini, famoso por su sesgo bajista, considera que los peores escenarios son los que tienen menos probabilidades de materializarse.
Los consejeros delegados y los responsables de las políticas con los que hablé durante el Foro Económico Mundial (FEM) del mes pasado en Davos se hacían eco de este sentimiento. El hecho de que la economía global no cayera en una recesión en 2023, a pesar del marcado incremento de los tipos de interés, hizo que muchos expertos se mostraran optimistas respecto de la perspectiva para 2024. Cuando les pedían que explicaran su optimismo, mencionaban el desempeño mejor de lo esperado de la economía de Estados Unidos o predecían que la inteligencia artificial catalizaría la tan esperada alza de la productividad. Como observó un ministro de Finanzas, “si uno no es optimista por naturaleza, no debería ser ministro de Finanzas”.
Los economistas del mundo parece que comparten esta visión. El documento Perspectiva de los economistas jefe del FEM publicado en enero determinó que, si bien una mayoría de los participantes preveía una crisis global leve en 2024, la mayoría de ellos no estaban excesivamente preocupados y veían la desaceleración esperada como una corrección saludable para sofocar las presiones inflacionarias provocadas por el exceso de demanda.
Ni siquiera la alteración del comercio global causada por los ataques de los hutíes de Yemen contra barcos comerciales en el Mar Rojo o las guerras en curso en Ucrania y Gaza han mitigado el ánimo exultante de los analistas y de los líderes empresariales. El mercado bursátil de Estados Unidos está en niveles récord, y hasta el Fondo Monetario Internacional (FMI), normalmente conservador, revisó sus pronósticos de crecimiento para el alza: la última edición de la Perspectiva de la economía mundial describió los riesgos para el crecimiento global como “mayormente equilibrados”. Esta caracterización marca un alejamiento importante del tono cauteloso que el FMI suele utilizar para desalentar a los ministros de Finanzas de incurrir en carreras de gasto insostenibles.
En un año electoral crucial en el que los votantes en decenas de países —que representan la mitad de la población mundial— irán a las urnas, ya se espera que el gasto gubernamental aumente. En macroeconomía, este fenómeno se conoce como “ciclos de presupuestos políticos”: los políticos en el poder quieren estimular la economía para mejorar sus oportunidades de ser reelegidos, de modo que aumentan el gasto público e incurren en mayores déficits.
A pesar del consenso relativamente optimista, los acontecimientos recientes sugieren que los riesgos para el crecimiento global todavía se inclinan hacia el lado más pesimista de la balanza. Por empezar, soy profundamente escéptico respecto del anuncio del gobierno chino de que su economía creció 5,2% en 2023. Desde hace mucho tiempo, las cifras de crecimiento del PIB han sido una cuestión de carga política en China, particularmente el año pasado, cuando el presidente Xi Jinping consolidó su régimen unipersonal al destituir de su cargo a numerosos funcionarios de alto rango, incluidos sus ministros de Defensa y de Relaciones Exteriores. Ahora que la economía china lidia con la deflación, una caída de los precios de los inmuebles y una demanda débil, resulta cada vez más evidente que sus dificultades económicas están muy lejos de haber terminado —y que Xi está decidido a controlar el discurso—.
La combinación de una desaceleración económica prolongada y un colapso del sector inmobiliario podrían llevar a China al borde de una “década perdida” al estilo de Japón. La solución keynesiana obvia para el descarrilamiento en cámara lenta de empresas inmobiliarias en crisis y para la deuda gubernamental local es iniciar transferencias de dinero directas a los hogares. Pero, dado que los consumidores chinos prefieren más ahorrar que gastar (a diferencia de los estadounidenses), y que la deuda gubernamental ya escala aceleradamente, una espiral de deuda y deflación parece cada vez más factible.
Mientras tanto, a pesar de haber sorteado una recesión en 2023, en general se espera que el crecimiento económico europeo siga siendo mediocre este año. Asimismo, la persistente falta de voluntad de los países europeos para invertir en su propia defensa sugiere que el potencial retorno del expresidente norteamericano Donald Trump a la Casa Blanca en 2025 podría necesitar un ajuste doloroso. Es alarmante que los líderes europeos, al parecer, no estén preparándose para un escenario de estas características, incluso si la guerra en Ucrania consume sus arsenales de municiones más rápido de lo que pueden reponerlos.
Europa también lidia con los efectos económicos adversos de la Ley de Reducción de la Inflación (IRA por sus siglas en inglés) del presidente norteamericano, Joe Biden, que utiliza incentivos fiscales para seducir a empresas europeas. Si bien la ley IRA está ostensiblemente destinada a acelerar la transición hacia energías verdes de Estados Unidos, es esencialmente una política comercial proteccionista. Tal vez le haya dado a la economía estadounidense un impulso de corto plazo, pero sus consecuencias de largo plazo podrían reflejar las de la Ley de Aranceles Smoot-Hawley de 1930, que desató una guerra comercial internacional y exacerbó la Gran Depresión.
Como sea, el proteccionismo comercial de Biden es leve en comparación con el plan de Trump de imponer un arancel del 10% prácticamente a todos los productos importados, una medida que podría causar estragos en el sistema comercial global. Los países europeos, entendiblemente, apoyan a Biden, quien —a diferencia de Trump— ha reafirmado en repetidas ocasiones su compromiso de controlar el expansionismo ruso.
Es alarmante ver que tanto a demócratas como a republicanos en Estados Unidos no parezca interesarles recortar el gasto gubernamental, mucho menos reducir el déficit. Más allá de qué partido controle el Congreso después de las elecciones de noviembre, una carrera de gastos alimentada con déficit es algo prácticamente inexorable. Pero si los tipos de interés reales siguen altos, como muchos esperan, el Gobierno podría verse obligado a elegir entre un ajuste fiscal profundamente impopular o presionar a la Reserva Federal para que permita otro brote inflacionario.
A pesar de la creencia generalizada de que la economía global va camino a un aterrizaje suave, las tendencias recientes brindan pocos motivos para el optimismo. El mundo se enfrenta a otro año turbulento y los responsables de las políticas y los analistas necesitan tener en mente que un aterrizaje suave es irrelevante si la pista está en una zona de terremotos.
-
Parece que el Popularcapitalismo está empezando a poner al teletrabajo en el punto de mira:
Los ejpertos dicen...
¿Cómo afecta al mercado laboral?
Primeras evidencias sobre el teletrabajo: dificulta los ascensos y las subidas de sueldo
Cuatro años después del inicio de la pandemia ya existen datos suficientes para analizar cómo está transformando el mercado laboral... con amenazas inesperadas para los empleados
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-25/evidencias-teletrabajo-dificulta-ascensos-mejora-de-sueldo_3836782/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-25/evidencias-teletrabajo-dificulta-ascensos-mejora-de-sueldo_3836782/)
Palabra clave: amenazas.
-
Ucrania pierde la guerra
Negociar una paz con concesiones territoriales a Rusia parece la única manera de acabar con la matanza. Cuanto más tarden en reconocerlo, peor será.
El primer capítulo del opúsculo que compuse para CTXT el mismo día de la invasión de Ucrania, hace dos años, se titulaba “Hacia una quiebra en Rusia”. En él abundaba en las contradicciones del régimen autocrático ruso. Sin negar la importancia futura de esas contradicciones, la realidad es que dos años después, Rusia, su régimen y su economía, presentan una solidez evidente y que hoy el capítulo se titularía “Hacia una quiebra en Ucrania”. Menciono ese error del año 1 como advertencia sobre los que puedan deslizarse en mi actual apreciación del año 3. No hay nada más imprevisible y cambiante que la guerra.
El recién depuesto jefe de las Fuerzas Armadas ucranianas, el general Valeri Zaluzhny, definió en diciembre la situación en el frente como “estancada”. No me parece real. La realidad es que los rusos tienen la iniciativa militar y están completando y ordenando poco a poco la línea de frente. La toma de Avdiivka, el pasado fin de semana, es considerada importante por los expertos militares rusos y occidentales y, entre otras cosas, aleja la capacidad ucraniana de bombardear la ciudad de Donetsk con artillería que cada semana se cobra vidas de civiles, aunque aquí no se informe de ello. Si bien hasta ahora la táctica rusa ha sido más de desgaste del adversario que ofensiva, no hay que descartar movimientos ofensivos hacia Jarkov y Odesa.
Estados Unidos y la Unión Europea ya han gastado más de 200.000 millones de dólares en la guerra. En diciembre, Zaluzhny pidió al secretario de Defensa americano otros 350.000 o 400.000 millones para conseguir la “victoria”. Eso no parece tener ningún futuro.
El hecho es que la ayuda occidental en armas, munición y dinero está menguando y parece que lo hará aún más. Incluso si prosperara el paquete de 60.000 millones de dólares para Ucrania atascado en el Congreso de Estados Unidos, es evidente que la próxima administración, sea demócrata o trumpista, cerrará el grifo y le pasará el muerto a la Unión Europea, mientras ellos se concentran en Israel, Irán y China. De esa forma, si la guerra termina en desastre para Ucrania, Washington (con los países del Este de Europa haciendo coro) podrá echarle la culpa a Alemania por ayudar de forma insuficiente a Kíev. En cualquier caso, el futuro de Ucrania se decidirá en Washington y Moscú. Y desde luego, no en Berlín o Bruselas.
En el invierno de 2022, la invasión rusa fortaleció la consolidación nacional ucraniana vinculada a la victoria contra el invasor. Ahora esa victoria es mucho más incierta, lo que se está reflejando en la moral. Las encuestas disponibles sugieren que el deseo de victoria sigue siendo alto, pero que cada vez hay menos disposición a morir por ella, como dejan patente las dificultades de reclutamiento. Es natural que así sea, teniendo en cuenta que ha habido una carnicería espantosa, con centenares de miles de muertos, heridos y amputados (también del lado ruso, pero la diferencia poblacional actúa a favor de Moscú), la escasez de conscriptos, la perspectiva de más derrotas en el frente y la disminución de la ayuda occidental.
La tendencia hacia la derrota contribuye, lógicamente, a acentuar las divisiones y los ajustes de cuentas en Kíev. El sobrado exconsejero de Zelensky, Aleksei Arestovich, cuyas críticas eran cada vez más frontales, ha fijado su residencia en Suiza. El cese del general Zaluzhny, seguramente el personaje más popular en Ucrania, ha erosionado el prestigio de Zelensky. A las veinticuatro horas de conocerse, el apoyo al presidente había caído un 5%. Según una encuesta de esta semana, citada por el sociólogo Volodimir Ishchenko, el 43% de los ucranianos (en la zona bajo control del gobierno) no quieren que Zelensky se presente para un segundo mandato.
El prestigio de Zelensky se sostiene sobre su objetivo de “victoria total”, es decir, la expulsión del invasor ruso de todo el territorio ocupado y anexionado a la Federación Rusa, Crimea incluida. Al parecer también la Unión Europea, por lo menos de boquilla, apoya tal objetivo (en Estados Unidos, mucho menos), cuya imposibilidad se hace cada vez más evidente.
En esa situación, negociar una paz con concesiones territoriales a Rusia y neutralidad para Ucrania parece la única manera de acabar con esta matanza. En su guerra de invierno contra la URSS, Finlandia perdió el 11% de su territorio nacional, gracias a lo cual se alejó la frontera de Leningrado y pudo mantenerse la dramática defensa de la ciudad tras la invasión alemana de 1941. Después de la guerra, Finlandia convivió con la URSS con un estatuto neutral que no le fue nada mal. El problema es que hoy nadie se atreve a decir en Kíev (ni desde luego entre los expertos de la lamentable Unión Europea) que un arreglo con Rusia que mantenga el 80% del territorio nacional ucraniano, con garantías de seguridad y compromiso de neutralidad, podría considerarse perfectamente una victoria para Ucrania. La tesis de los políticos europeos y sus expertos es el mantra de que “si Putin gana en Ucrania, luego se meterá con el Báltico, Polonia, o Moldavia”, pese a que la propia campaña ucraniana y las dificultades que Rusia ha encontrado en ella son el mejor desmentido.
Tal como están las cosas, admitir un arreglo como el mencionado supondría el fin de Zelensky y, quizás, la entrada en escena de algún militar realista de prestigio. El ambiente de tensión y rivalidad entre Zelensky y Zaluzhny podría estar relacionado con eso. En cualquier caso, cuanto más tarde Kíev en reconocer la posibilidad de un acuerdo de ese tipo con cesión de territorios, peor será su posición negociadora y la de sus padrinos occidentales. Durante años, no pocos expertos y políticos ucranianos del área etnonacionalista afirmaron que Ucrania solo podría ser un “país de verdad” el día que los rusofilos del este y del sur se fueran del país. La anexión rusa, y la terrible matanza desencadenada, hacen posible ahora ese escenario.
Un pronóstico del año pasado que me sigue pareciendo válido es el de que “Ucrania pierde la guerra, pero Rusia no la gana”, porque es muy posible que la anexión de los nuevos territorios a la Federación Rusa no sea estable. Lo que quede de Ucrania se encargará de organizar la inestabilidad en esos territorios ocupados con la ayuda de la OTAN, obligando a establecer en ellos administraciones policiales y “antiterroristas” rusas con la panoplia habitual de violencia, atentados, tortura y desaparecidos. Depende del cómo, se creará un gran terreno para desarrollar los atentados, ataques y asesinatos personales de los servicios secretos ucranianos con ayuda occidental, en especial británica, contra personalidades rusas y “colaboracionistas” (periodistas como Daria Dúguina y Vladlen Tatarski, y diputados como Ilia Kiva, entre muchos otros), tanto en esos nuevos territorios incorporados como en el conjunto de Rusia. Todo eso podría endurecer sobremanera el clima político interno en el país y convertir una situación más o menos congelada en un cáncer para Rusia.
https://ctxt.es/es/20240201/Firmas/45663/Rafael-Poch-guerra-ucrania-Kiev-Rusia-EEUU-UE-matanza.htm?utm_campaign=twitter
Mira, Sudden, aquí se explica lo que son los "caprichos" occidentales que el otro día me decías que no sabías qué eran.
Propaganda. Si pagas a la mafia no hay problemas. Ya, claro.
Ya podríais traer mejor material que ese. Vaya basura intelectual.
-
Parece que el Popularcapitalismo está empezando a poner al teletrabajo en el punto de mira:
Los ejpertos dicen...
¿Cómo afecta al mercado laboral?
Primeras evidencias sobre el teletrabajo: dificulta los ascensos y las subidas de sueldo
Cuatro años después del inicio de la pandemia ya existen datos suficientes para analizar cómo está transformando el mercado laboral... con amenazas inesperadas para los empleados
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-25/evidencias-teletrabajo-dificulta-ascensos-mejora-de-sueldo_3836782/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-02-25/evidencias-teletrabajo-dificulta-ascensos-mejora-de-sueldo_3836782/)
Palabra clave: amenazas.
¿Amenazas? ¿Y con qué amenazan exactamente? :roto2:
Puede que los chavales sin experiencia se asusten. Pero cualquiera que esté curtido en el ambiente laboral sabe que una empresa, cuando quiere despedir, lo hace. No pierde el tiempo amenazando. Como mucho sigue el protocolo obligatorio para poder hacer despidos procedentes -justificar las infracciones o las causas objetivas-, pero no amenaza. En este contexto las amenazas siempre son reveladoras de algo que se desea pero no se puede cumplir.
https://www.expansion.com/empresas/distribucion/2020/06/22/5ef0e9fa468aebab6f8b45c5.html (https://www.expansion.com/empresas/distribucion/2020/06/22/5ef0e9fa468aebab6f8b45c5.html)
Se lleva pidiendo el fin del teletrabajo desde junio de 2020, cuando el bicho aún circulaba por ahí sin vacuna. Más de un jefe se emperró en la vuelta, y al poco todos otra vez en cuarentena por contagios.
¿Que el teletrabajo dificulta los ascensos y las subidas de sueldo? Cualquier trabajador con experiencia sabe que hay una alternativa llamada dimitir, y ahí se las apañe la empresa que dejas.
Para mí esto no es más que salseo y un quiero y no puedo frente a la realidad demográfica.
-
https://theobjective.com/economia/2024-02-24/bancos-agujero-500-millones-inmuebles/ (https://theobjective.com/economia/2024-02-24/bancos-agujero-500-millones-inmuebles/)
Los bancos sufren otro agujero de 500 millones de euros con su cartera de inmuebles
Caixabank y Santander acumulan prácticamente todas las pérdidas, aunque BBVA deja de mermar el roto conjunto
Los bancos sufren otro agujero de 500 millones de euros con su cartera de inmuebles
Los bancos han sufrido otro agujero de algo más de 500 millones de euros por su cartera de inmuebles adjudicados por impagos. Las entidades no logran quitarse este lastre del todo, que vienen arrastrando desde la pasada crisis financiera, cuando tuvieron que quedarse con ingentes cantidades de pisos y suelos por las insolvencias de los clientes, tanto particulares como promotoras.
De acuerdo con los datos recopilados por THE OBJECTIVE, los mayores bancos registraron el año pasado pérdidas de 506 millones en conjunto en sus principales filiales tenedoras de estos activos deteriorados. La cifra no incluye al Sabadell, aunque su influencia en los números no es significativa, ya que en 2022 el resultado negativo de su inmobiliaria de apenas 21 millones.
En 2023 ni siquiera BBVA ha ganado dinero con sus dos divisiones, Anida y Unnim Inversiones Inmobiliaria, a diferencia de lo que ocurrió en el ejercicio anterior, que en conjunto sumaron unas ganancias de 34 millones. Estas dos compañías, eso sí, tampoco acumularon pérdidas.
El agujero de los últimos 12 meses se elevó 25% superior, ya que en 2022 el conjunto de las entidades más relevantes se anotaron por los inmuebles algo menos de 400 millones. El incremento se debe sobre todo un peor desempeño de Caixabank y el Santander, los dos bancos que tiene una cartera mucho más significativa.
En concreto, Caixabank cuenta con dos inmobiliarias. Una, Buildingcenter, que aglutina los pisos y suelos de sus clientes y otra, Livingcenter, que creó en 2021 para gestionar los activos adjudicados de la extinta Bankia, una vez se produjo la absorción de esta última. En total el grupo catalán ha asumido un roto de 347,4 millones por ambas, un 17% más que en 2022, debido a que el deterioro de la primera se ha duplicado ya que en la segunda las pérdidas fueron muy inferiores y se limitaron a 50,4 millones.
El Santander, por su parte, tiene como tenedora de referencia la sociedad Altamira Real Estate, que empeoró sus números rojos un 40%, hasta los 152 millones, según recoge su informe anual. En cuanto a Bankinter, su inmobiliaria ha reducido su agujero de los 11 a los 7,5 millones de euros.
Que Caixabank y el Santander sean los dos bancos con el golpe más abultado se debe a que son los que disponen de las dos mayores carteras de adjudicados. En conjunto, las cinco entidades –incluyendo el Sabadell– suman pisos y terrenos en España por un valor bruto de 11.550 millones de euros.
Los impagos de las hipotecas aceleran y suben un 4,1% pese a las ayudas de Calviño
Los impagos de las hipotecas aceleran y suben un 4,1% pese a las ayudas de Calviño
Fernando Tadeo
Este volumen se ha reducido en los últimos 12 meses en 3.245 millones gracias sobre todo a las ventas de lotes de activos a los fondos de inversión y a pesar de la situación por la que atraviesa el sector inmobiliario debido a la subida de los tipos de interés, que ha desplomado las operaciones de compra por parte de los particulares.
El banco que acumula más adjudicados en su balance es el Santander, con más de 5.500 millones de euros. Detrás se sitúa Caixabank, con inmuebles por valor de 4.118 millones. El Sabadell dispone de adjudicados por 971 millones, mientras que BBVA, por 909 millones. Bankinter es sin lugar a dudas la entidad con menor volumen de ladrillo, con tan solo 47 millones.
Los bancos esperan que a lo largo de 2024 las operaciones vuelvan a recuperar cierto brío y, con ello, poder desaguar un número más elevado de viviendas gracias a la reactivación del canal minorista, además de atraer a nuevos fondos para que se hagan con paquetes más relevantes y a un precio mejor, con el que reducir las provisiones y, por tanto, las pérdidas que se tienen que anotar.
Las expectativas más positivas obedecen a las bolsas de demanda que están ahora embolsadas por el alza del precio oficial del dinero, y por las previsiones que apuntan a que el BCE empezará a bajar los tipos de interés a partir de verano. Este escenario permitirá que las compraventas de pisos vuelvan a coger velocidad, aunque los bancos no prevén que el mercado crezca en el conjunto del ejercicio. Tan solo se minimizará la caída que ha experimentado en 2023. Un descenso que consideran que es normal y que hay que analizarlo teniendo en cuenta la subida excepcional de 2022.
-
Si me permite.
No entiendo que relación tiene la burbuja, con el incendio de Valencia y mucho menos con Ucrania o Rusia.
Como tampoco su punto de vista respecto a las dudas razonables que tiene la UE respecto a Rusia. Entiendo que todo se vería más claro si fuéramos vecinos de la
Federación Rusa.
Saludos y gracias por sus aportes.
La burbuja y el incendio los veo claramente relacionados. Durante la fiebre de la construcción todo valía. Se hacían las obras deprisa y corriendo porque había que ir rápido a la siguiente obra. Por Valdecarros hubo quien acabó pidiendo al vecino de arriba que no usase el retrete porque se atascaba la cañería y le acababa cayendo el agua fecal encima, literalmente. Otros encontraron los cables de la conducción eléctrica al lado de la del gas. No ha habido más tragedias porque Dios no quiso, porque se tentó a la suerte y de narices.
El edificio en cuestión. Ahora se descubre que el revestimiento de aluminio que se vendía como algo de lujo ocultaba una capa de polietileno que ya se ha visto lo que ha provocado. Un incendio no se propaga catorce plantas tan rápido a menos que haya un acelerante. ¡Y se vendían algunas unidades de ese edificio a 6000 euros el m2 en tiempos de la burbuja!
La calidad de lo construido desde los 2000 en adelante es, cuanto menos, para revisar. A colación de lo que ha traído Zugzwang, aquí también vamos a descubrir que hay a saber cuántas viviendas que valen cero porque necesitan reformas estructurales importantes. Y tenemos el asunto de la certificación energética también. ¿Cuánto costará todo eso?
Tu argumento tiene una parte de verdad, pero confunde correlación con causación, y además mezcla indebidamente cuestiones puramente tecnológicas con otras normativas y otras ideológicas.
Creo que es importante desovillar un poco todos estos factores para no caer en conversaciones de barra de bar y centrar un poco más los temas en discusión.
Esos revestimientos se han usado en todo el mundo -todo el mundo es literalmente todo el mundo- en lugares con burbuja inmobiliaria o sin ella, porque es una solución constructiva de fachadas que comenzó a utilizarse desde los´90. La elección de estos sistemas no tiene nada que ver con burbujas inmobiliarias ni con la calidad general de construcción de un edificio. Tampoco hace la obra más rápida ni más barata que otras opciones constructivas -por el contrario, estos sistemas son más caros que las fachadas tradicionales-; y el tiempo de obra de un edificio con este tipo de fachadas es aproximadamente el mismo que con otras soluciones.
Sí, en cambio, es posible (y sólo digo que es posible porque no tengo la seguridad de que lo haya sido) que algunas soluciones defectuosas hayan sido más baratas comercialmente que las que cumplen con los estándares ignífugos apropiados. Pero no puedo afirmarlo con rotundidad. En el caso del edificio Grenfell de Londres se ha determinado que el material defectuoso sí que era más barato que otras soluciones posibles. Pero en este caso se trataba de un recladding de un edificio antiguo, que no era el caso del edificio valenciano.
Además, dentro de este esquema de fachadas ventiladas hay una variedad considerable de soluciones constructivas. Algunas se han demostrado desmesuradamente peligrosas, como el caso de Valencia. Lo increíble de estas soluciones es que casi en ningún lado del mundo se hayan testeado correctamente estos materiales y se hayan prohibido en su fase inicial, muchas administraciones han reaccionado tarde y sólo a partir de desastres consumados; estamos hablando de 15 o 20 años después que estas fachadas se hayan instalado masivamente. Los que no están en el tema no lo saben, pero incidentes como el de Valencia se han producido por todo el mundo.
Pero tampoco hay que salirse de madre y creer que toda fachada ventilada con revestimiento de composite de aluminio es igualmente peligroso. Yo no soy experto en el tema, pero el tema no es tan sencillo, porque el problema parece estar en cierto tipo específico de material aislante asociado a cierto tipo específico de detalle constructivo. Es decir, que hay que peritar caso por caso cada una de estas fachadas y determinar qué ocurre en cada situación.
Como arquitecto, estoy al tanto de ejemplos similares que han ocurrido por todo el mundo y desde hace ya muchos años (ahora me vienen a la cabeza un edificio en Dubai y dos torres gemelas no recuerdo si en Baku o en Astana). Estamos hablando de incidentes que se produjeron hace ya muchos años, antes incluso que el sonado caso de Londres. La diferencia es que en esos ejemplos específicos no se produjeron víctimas fatales; en el de Dubai porque funcionaron correctamente los sistemas antiincendios y además el edificio estaba con una ocupación muy baja, y en el otro se trataba de edificios en fase de terminación que estaban aún sin ocupantes.
En cualquier caso, lo que me llama la atención es que ante semejantes antecedentes -la magnitud de las pérdidas es completamente desproporcionada, un incendio en estas fachadas se carga literalmente el 100% del inmueble en un par de horas cuando de haberse tratado de un edificio convencional el origen de los fuegos hubiera sido reducido con relativa facilidad y la propagación hubiera sido marginal y hubiera afectado sólo a la unidad de origen y a lo sumo a algunas vecinas- las administraciones se hayan mostrado tan negligentes luego de contar con las evidencias tan contundentes que ya se habían producido en muchos lugares.
Realmente es aquí en donde está el meollo del asunto: por cosas proporcionalmente menores en otros ámbitos (medicinas, transportes) las administraciones han reaccionado con mucha más diligencia en su prevención y en formalizar protocolos de intervención, y se han dictaminado medidas muy contundentes para retirar el material defectuoso. ¿Cuáles son las causas que explican semejante negligencia incluso después de existir antecedentes de semejante magnitud?
Aquí si parece justificable una sospecha de colusión administraciones-constructoras, porque mientras que en otros ámbitos productivos se ha actuado con contundencia, normalmente quienes han tenido que hacer frente a los costos del reemplazo del material defectuoso -en muchos casos enormes- han sido las empresas privadas responsables, pero en el caso de edificios, el responsable último de su seguridad es la administración pública, y sabemos perfectamente que los estados populares-capitalistas han tenido a todas su plantillas dirigentes involucradas en el rentismo ladrillero. De modo que la asunción de los enormes costes de reparación y más mayores aun de indemnización de este desastre terminará recayendo en las AA.PP.
Creo que la política ha sido mirar para el costado esperando que estos incidentes no se produjeran, aún a sabiendas de que un incidente como el ocurrido significa unas consecuencias completamente desproporcionadas, tanto materiales como humanas. Al final, no quedará otra solución que peritar todas las fachadas de este tipo construídas en los últimos 30 años y reemplazar todas aquellas que presenten estos riesgos, que pueden ser fácilmente el 30 o 40% de todas las realizadas. El agujero económico no sólo es monstruoso, sino que producirá una avalancha de litigios porque el deslinde de quién es responsable fiduciario producirá guerras jurídicas de alcance inimaginable, porque el problema, para las administraciones, esta visto que no es que una cantidad de gente lo pierda todo -incluídas sus vidas- en un instante, sino que hasta que el problema no esté solucionado, el valor venial de esos tesoritos es cero patatero: son invendibles ni con grandes descuentos salvo sea en bloque, porque la solución a una fachada completa no es competencia de cada propietario individual.
Tal vez el malo nos pueda ilustrar con más propiedad, pero tengo entendido que en el Reino Unido, luego de que en 2019 se legislara sobre el tema de estas fachadas, hay muchísima gente con su tesorito en coma inmobiliario, ya que incluso muchas aseguradoras se niegan a involucrarse con estas propiedades, o lo hacen con primas exorbitantes.
Esto es un caso que afecta directamente al corazón del ladrillerismo, y no me extrañaría en absoluto -es más, casi que lo doy por descartado- que al final la solución estará a cargo del contribuyente, ya que el dinero público no es de nadie, y que todos pagaremos ese descosido ladrillil como venimos haciéndolo desde hace varias décadas.
-
Borrell, hoy:
“Putin y Trump aún no han ganado, pero pueden ganar.”
"Putin [...] cuenta con apoyo militar de Irán y Corea del Norte, con el apoyo económico de China."
Mientras tanto, el mundo real:
(https://www.politico.eu/cdn-cgi/image/width=1024,quality=80,onerror=redirect,format=auto/wp-content/uploads/2019/03/GettyImages-1127698492.jpg)
-
Creo que es importante desovillar un poco todos estos factores para no caer en conversaciones de barra de bar y centrar un poco más los temas en discusión.
Se agradece, por supuesto. Aunque efectivamente al final casi se reduce a la incómoda cuestión de quién paga el pato.
Creo que la política ha sido mirar para el costado esperando que estos incidentes no se produjeran, aún a sabiendas de que un incidente como el ocurrido significa unas consecuencias completamente desproporcionadas, tanto materiales como humanas. Al final, no quedará otra solución que peritar todas las fachadas de este tipo construídas en los últimos 30 años y reemplazar todas aquellas que presenten estos riesgos, que pueden ser fácilmente el 30 o 40% de todas las realizadas. El agujero económico no sólo es monstruoso, sino que producirá una avalancha de litigios porque el deslinde de quién es responsable fiduciario producirá guerras jurídicas de alcance inimaginable, porque el problema, para las administraciones, esta visto que no es que una cantidad de gente lo pierda todo -incluídas sus vidas- en un instante, sino que hasta que el problema no esté solucionado, el valor venial de esos tesoritos es cero patatero: son invendibles ni con grandes descuentos salvo sea en bloque, porque la solución a una fachada completa no es competencia de cada propietario individual.
Tal vez el malo nos pueda ilustrar con más propiedad, pero tengo entendido que en el Reino Unido, luego de que en 2019 se legislara sobre el tema de estas fachadas, hay muchísima gente con su tesorito en coma inmobiliario, ya que incluso muchas aseguradoras se niegan a involucrarse con estas propiedades, o lo hacen con primas exorbitantes.
Esto es un caso que afecta directamente al corazón del ladrillerismo, y no me extrañaría en absoluto -es más, casi que lo doy por descartado- que al final la solución estará a cargo del contribuyente, ya que el dinero público no es de nadie, y que todos pagaremos ese descosido ladrillil como venimos haciéndolo desde hace varias décadas.
Como comenté ayer, el problema es que ya no va a bastar con aporte de dinero. El dinero se puede imprimir, las personas no. Poco a poco el invierno demográfico se manifiesta.
La noticia de hoy sobre el teletrabajo, que a servidor no le causa sorpresa desde hace ya tiempo por repetitiva, se refiere fundamentalmente al impacto que tiene en las empresas que apostaron por oficina de postín en propiedad. En Barcelona, la sede central de Glovo ha sido un ejemplo prácticamente por antonomasia. El CEO se emperró hace ya un tiempo en que todo quisque fuese a oficinas todos los lunes, martes, y jueves. Sin excepciones, o poquitas. Él mismo reconoció poco después que esa decisión tuvo un impacto en forma de renuncias, que a día de hoy siguen sin cubrirse completamente.
En EEUU vemos las consecuencias aún más claramente. Ya no es sólo el impago de las hipotecas de las empresas que compraron, es que a estas alturas ya son los propios bancos los que tienen los balances amenazados. ¿Les suena? Y todo porque el currito ha empezado a decir que tururú a ir a la oficina como antes. Espectativas esfumadas, burbuja pinchada, y a ver quién paga ahora el roto. Mientras, las empresas menos atadas al ladrillo han ganado competitividad, y no hay marcha atrás posible, al menos en mucho tiempo.
El peligro en el residencial se parece bastante. Si de golpe y porrazo los que se hipotecaron o piensan hacerlo descubren que hay un porcentaje bastante elevado de viviendas mal construidas, efectivamente el valor de esas viviendas es cero. ¿Quién va a meterse ahí? Casi sale más a cuenta una construcción de cero con todo al día, materiales ignífugos y certificación energética al día.
Nos ponemos a construir como locos durante la fiebre del ladrillo, y ahora resulta que una parte relevante de esas casas no valen. Qué genios los constructores, vender y pasarle el marrón a otro. Parecen consultoras IT. :roto2:
¿Pero ahora cómo arreglamos todo eso? No basta con el dinero. Alguien tiene que ejecutar las obras. Alguien tiene que comprar lo construido o rehabilitado. Basta con que el comprador final empiece a ser quisquilloso, y exija o bien un acabado perfecto, o un descuento importante si hay estropicios que arreglar.
La intención de las patadas hacia adelante ahí sigue. Las matemáticas me hacen dudar muy mucho de si esta vez se va a poder.
-
Si me permite.
No entiendo que relación tiene la burbuja, con el incendio de Valencia y mucho menos con Ucrania o Rusia.
Como tampoco su punto de vista respecto a las dudas razonables que tiene la UE respecto a Rusia. Entiendo que todo se vería más claro si fuéramos vecinos de la
Federación Rusa.
Saludos y gracias por sus aportes.
La burbuja y el incendio los veo claramente relacionados. Durante la fiebre de la construcción todo valía. Se hacían las obras deprisa y corriendo porque había que ir rápido a la siguiente obra. Por Valdecarros hubo quien acabó pidiendo al vecino de arriba que no usase el retrete porque se atascaba la cañería y le acababa cayendo el agua fecal encima, literalmente. Otros encontraron los cables de la conducción eléctrica al lado de la del gas. No ha habido más tragedias porque Dios no quiso, porque se tentó a la suerte y de narices.
(...)
Tu argumento tiene una parte de verdad, pero confunde correlación con causación, y además mezcla indebidamente cuestiones puramente tecnológicas con otras normativas y otras ideológicas.
Creo que es importante desovillar un poco todos estos factores para no caer en conversaciones de barra de bar y centrar un poco más los temas en discusión.
Esos revestimientos se han usado en todo el mundo -todo el mundo es literalmente todo el mundo- en lugares con burbuja inmobiliaria o sin ella, porque es una solución constructiva de fachadas que comenzó a utilizarse desde los´90. La elección de estos sistemas no tiene nada que ver con burbujas inmobiliarias ni con la calidad general de construcción de un edificio. Tampoco hace la obra más rápida ni más barata que otras opciones constructivas -por el contrario, estos sistemas son más caros que las fachadas tradicionales-; y el tiempo de obra de un edificio con este tipo de fachadas es aproximadamente el mismo que con otras soluciones.
(...)
Esto es un caso que afecta directamente al corazón del ladrillerismo, y no me extrañaría en absoluto -es más, casi que lo doy por descartado- que al final la solución estará a cargo del contribuyente, ya que el dinero público no es de nadie, y que todos pagaremos ese descosido ladrillil como venimos haciéndolo desde hace varias décadas.
Me ha parecido un post estupendo, pero una puntualización: la responsabilidad de la administración lo es si en el momento de la autorización se conocían los riesgos con el estado de la técnica en aquel momento; en caso contrario no hay responsabilidad patrimonial.
Lo que va a ser muy importante es la actuación de la administración a partir de este momento -de ahí la reacción que tuvo la administración inglesa a partir del momento del incendio de la torre famosa-, esto es, toca la revisión obligatoria de todos los edificios con esa técnica constructiva, y la obligación de la sustitución en todos aquellos que tengan el mismo riesgo que el de Valencia, mientras tanto declararlos extracomercio -que ya se encargará el mercado o las asegurados de que así sea-. Por otra parte en el mercado del seguro, esa técnica constructiva en naves industriales, muy frecuente en frio industrial, hace tiempo que no se asegura o se hace por cifras altísimas, esto es, ya se conoce el riesgo que comporta en caso de incendio.
Y si, va a haber una cascada de pleitos sobre la cuestión, pero si se actúa correctamente por parte de la administración los daños serán mínimos, otra cosa es que el dinero público no sea de nadie -Carmen Calvo dixit-, y sigamos fomentando el ladrillo por encima de todas las cosas.
Un saludo
-
No entro a valorar ni tu opinión ni la de Benditaliquidez, pero no creo que la opinión de este sr. se haya de considerar como basura intelectual.
Rafael Poch
Rafael Poch-de-Feliu (Barcelona) fue corresponsal de La Vanguardia en Moscú, Pekín y Berlín. Autor de varios libros; sobre el fin de la URSS, sobre la Rusia de Putin, sobre China, y un ensayo colectivo sobre la Alemania de la eurocrisis.
Ucrania pierde la guerra
Negociar una paz con concesiones territoriales a Rusia parece la única manera de acabar con la matanza. Cuanto más tarden en reconocerlo, peor será.
El primer capítulo del opúsculo que compuse para CTXT el mismo día de la invasión de Ucrania, hace dos años, se titulaba “Hacia una quiebra en Rusia”. En él abundaba en las contradicciones del régimen autocrático ruso. Sin negar la importancia futura de esas contradicciones, la realidad es que dos años después, Rusia, su régimen y su economía, presentan una solidez evidente y que hoy el capítulo se titularía “Hacia una quiebra en Ucrania”. Menciono ese error del año 1 como advertencia sobre los que puedan deslizarse en mi actual apreciación del año 3. No hay nada más imprevisible y cambiante que la guerra.
El recién depuesto jefe de las Fuerzas Armadas ucranianas, el general Valeri Zaluzhny, definió en diciembre la situación en el frente como “estancada”. No me parece real. La realidad es que los rusos tienen la iniciativa militar y están completando y ordenando poco a poco la línea de frente. La toma de Avdiivka, el pasado fin de semana, es considerada importante por los expertos militares rusos y occidentales y, entre otras cosas, aleja la capacidad ucraniana de bombardear la ciudad de Donetsk con artillería que cada semana se cobra vidas de civiles, aunque aquí no se informe de ello. Si bien hasta ahora la táctica rusa ha sido más de desgaste del adversario que ofensiva, no hay que descartar movimientos ofensivos hacia Jarkov y Odesa.
Estados Unidos y la Unión Europea ya han gastado más de 200.000 millones de dólares en la guerra. En diciembre, Zaluzhny pidió al secretario de Defensa americano otros 350.000 o 400.000 millones para conseguir la “victoria”. Eso no parece tener ningún futuro.
El hecho es que la ayuda occidental en armas, munición y dinero está menguando y parece que lo hará aún más. Incluso si prosperara el paquete de 60.000 millones de dólares para Ucrania atascado en el Congreso de Estados Unidos, es evidente que la próxima administración, sea demócrata o trumpista, cerrará el grifo y le pasará el muerto a la Unión Europea, mientras ellos se concentran en Israel, Irán y China. De esa forma, si la guerra termina en desastre para Ucrania, Washington (con los países del Este de Europa haciendo coro) podrá echarle la culpa a Alemania por ayudar de forma insuficiente a Kíev. En cualquier caso, el futuro de Ucrania se decidirá en Washington y Moscú. Y desde luego, no en Berlín o Bruselas.
En el invierno de 2022, la invasión rusa fortaleció la consolidación nacional ucraniana vinculada a la victoria contra el invasor. Ahora esa victoria es mucho más incierta, lo que se está reflejando en la moral. Las encuestas disponibles sugieren que el deseo de victoria sigue siendo alto, pero que cada vez hay menos disposición a morir por ella, como dejan patente las dificultades de reclutamiento. Es natural que así sea, teniendo en cuenta que ha habido una carnicería espantosa, con centenares de miles de muertos, heridos y amputados (también del lado ruso, pero la diferencia poblacional actúa a favor de Moscú), la escasez de conscriptos, la perspectiva de más derrotas en el frente y la disminución de la ayuda occidental.
La tendencia hacia la derrota contribuye, lógicamente, a acentuar las divisiones y los ajustes de cuentas en Kíev. El sobrado exconsejero de Zelensky, Aleksei Arestovich, cuyas críticas eran cada vez más frontales, ha fijado su residencia en Suiza. El cese del general Zaluzhny, seguramente el personaje más popular en Ucrania, ha erosionado el prestigio de Zelensky. A las veinticuatro horas de conocerse, el apoyo al presidente había caído un 5%. Según una encuesta de esta semana, citada por el sociólogo Volodimir Ishchenko, el 43% de los ucranianos (en la zona bajo control del gobierno) no quieren que Zelensky se presente para un segundo mandato.
El prestigio de Zelensky se sostiene sobre su objetivo de “victoria total”, es decir, la expulsión del invasor ruso de todo el territorio ocupado y anexionado a la Federación Rusa, Crimea incluida. Al parecer también la Unión Europea, por lo menos de boquilla, apoya tal objetivo (en Estados Unidos, mucho menos), cuya imposibilidad se hace cada vez más evidente.
En esa situación, negociar una paz con concesiones territoriales a Rusia y neutralidad para Ucrania parece la única manera de acabar con esta matanza. En su guerra de invierno contra la URSS, Finlandia perdió el 11% de su territorio nacional, gracias a lo cual se alejó la frontera de Leningrado y pudo mantenerse la dramática defensa de la ciudad tras la invasión alemana de 1941. Después de la guerra, Finlandia convivió con la URSS con un estatuto neutral que no le fue nada mal. El problema es que hoy nadie se atreve a decir en Kíev (ni desde luego entre los expertos de la lamentable Unión Europea) que un arreglo con Rusia que mantenga el 80% del territorio nacional ucraniano, con garantías de seguridad y compromiso de neutralidad, podría considerarse perfectamente una victoria para Ucrania. La tesis de los políticos europeos y sus expertos es el mantra de que “si Putin gana en Ucrania, luego se meterá con el Báltico, Polonia, o Moldavia”, pese a que la propia campaña ucraniana y las dificultades que Rusia ha encontrado en ella son el mejor desmentido.
Tal como están las cosas, admitir un arreglo como el mencionado supondría el fin de Zelensky y, quizás, la entrada en escena de algún militar realista de prestigio. El ambiente de tensión y rivalidad entre Zelensky y Zaluzhny podría estar relacionado con eso. En cualquier caso, cuanto más tarde Kíev en reconocer la posibilidad de un acuerdo de ese tipo con cesión de territorios, peor será su posición negociadora y la de sus padrinos occidentales. Durante años, no pocos expertos y políticos ucranianos del área etnonacionalista afirmaron que Ucrania solo podría ser un “país de verdad” el día que los rusofilos del este y del sur se fueran del país. La anexión rusa, y la terrible matanza desencadenada, hacen posible ahora ese escenario.
Un pronóstico del año pasado que me sigue pareciendo válido es el de que “Ucrania pierde la guerra, pero Rusia no la gana”, porque es muy posible que la anexión de los nuevos territorios a la Federación Rusa no sea estable. Lo que quede de Ucrania se encargará de organizar la inestabilidad en esos territorios ocupados con la ayuda de la OTAN, obligando a establecer en ellos administraciones policiales y “antiterroristas” rusas con la panoplia habitual de violencia, atentados, tortura y desaparecidos. Depende del cómo, se creará un gran terreno para desarrollar los atentados, ataques y asesinatos personales de los servicios secretos ucranianos con ayuda occidental, en especial británica, contra personalidades rusas y “colaboracionistas” (periodistas como Daria Dúguina y Vladlen Tatarski, y diputados como Ilia Kiva, entre muchos otros), tanto en esos nuevos territorios incorporados como en el conjunto de Rusia. Todo eso podría endurecer sobremanera el clima político interno en el país y convertir una situación más o menos congelada en un cáncer para Rusia.
https://ctxt.es/es/20240201/Firmas/45663/Rafael-Poch-guerra-ucrania-Kiev-Rusia-EEUU-UE-matanza.htm?utm_campaign=twitter
Mira, Sudden, aquí se explica lo que son los "caprichos" occidentales que el otro día me decías que no sabías qué eran.
Propaganda. Si pagas a la mafia no hay problemas. Ya, claro.
Ya podríais traer mejor material que ese. Vaya basura intelectual.
-
Algunas reflexiones
El no mercado partiendo de la mas absoluta pobreza está alcanzando las mas altas cimas de la miseria. Tengo dos familiares buscando vivienda, en los dos casos se trata de parejas con buenos empleos, situación estable e ingresos por encima de la media del país, no buscan ni en gran capital, ni en la costa; sino en dos pueblos de interior, uno turístico de fin de semana, y el otro cerca de una capital de provincia, la situación es ésta:
a) No hay vivienda de alquiler residencial, en uno de los casos -pueblo turístico- cero, y en el otro menos de una docena de viviendas, casi todas ellas estudios enanos.
b) La vivienda decente en venta supera los 250.000€, mas gastos y reformas en su caso.
c) En ambas poblaciones, la vivienda no ocupada supera el 50%.
Veremos lo que pasa, se que esto va a explotar -de forma incontrolada además-, lo que no sé es el tiempo que tardará, tengo claro que los tipos que nos desgobiernan y los que pretenden hacerlo lo tienen muy claro: hasta el último hombre y la última peseta, ¿les vamos a dejar hacerlo?
Un saludo y recuerden, tengan mucho cuidado ahí fuera, hay políticos.
-
(https://i.imgur.com/EsFhieN.jpeg)
https://elpais.com/internacional/2024-02-25/ucrania-ano-iii-el-momento-de-la-supervivencia.html
(https://i.imgur.com/RYFOKcw.jpeg)
(https://i.imgur.com/cbytE0y.jpeg)
Saludos.
-
Borrell, hoy:
“Putin y Trump aún no han ganado, pero pueden ganar.”
"Putin [...] cuenta con apoyo militar de Irán y Corea del Norte, con el apoyo económico de China."
Mientras tanto, el mundo real:
(https://www.politico.eu/cdn-cgi/image/width=1024,quality=80,onerror=redirect,format=auto/wp-content/uploads/2019/03/GettyImages-1127698492.jpg)
https://elpais.com/internacional/2024-02-25/borrell-putin-y-trump-aun-no-han-ganado-pero-pueden-ganar-europa-tiene-que-despertar.html (https://elpais.com/internacional/2024-02-25/borrell-putin-y-trump-aun-no-han-ganado-pero-pueden-ganar-europa-tiene-que-despertar.html)
(https://i.imgur.com/jVMJjbx.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-25/el-fenomeno-de-la-compra-de-vivienda-al-contado-se-hace-fuerte-por-la-subida-de-tipos.html
(https://i.imgur.com/PgdGLFv.jpeg)
(https://i.imgur.com/mAxaJHD.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/sociedad/2024-02-25/la-foto-menguante-de-las-familias-en-espana-a-mi-edad-mi-madre-tenia-dos-hijas-y-yo-aun-no-se-si-quiero.html
(https://i.imgur.com/jPOEppO.jpeg)
(https://i.imgur.com/IYBQTkS.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/educacion/2024-02-25/el-nuevo-informe-pisa-espanol-examinara-en-abril-de-lengua-matematicas-y-ciencias-a-casi-un-millon-de-estudiantes.html
(https://i.imgur.com/lDzD4ek.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/ideas/2024-02-23/el-diablo-el-inconsciente-y-la-guerra-de-ucrania-cuando-la-teologia-reina-en-el-kremlin.html
(https://i.imgur.com/7mlXjOu.jpeg)
Saludos.
-
El muy lamentable incendio en Valencia abre una brecha en la confianza ciega de la MN en el ladrillo.
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-23/el-sinsentido-del-ladrillo-pisos-que-no-valen-lo-que-cuestan.html
El gran sinsentido del ladrillo: por qué muchos pisos no valen lo que cuestan
Muchas casas de segunda mano se venden a precios injustificados si se tienen en cuenta las numerosas deficiencias que acumulan
Que la vivienda es demasiado cara es un sentimiento extendido entre los españoles, sobre todo en las grandes ciudades. Pero hay algo peor y es pagar por un producto que quizá no vale lo que cuesta.
El 81% de las viviendas que se venden en España son de segunda mano. Muchas de ellas fueron construidas en el siglo pasado, en una época en la que no se aplicaban las mínimas exigencias de eficiencia energética o salubridad. Son pisos sin cámara de aire en la fachada ni ningún tipo de aislamiento, por lo que son coladeros de energía, no generan sensación de comodidad y las paredes están heladas en invierno y abrasan en verano. A través de esas delgadas y endebles paredes uno puede escuchar cada conversación del vecino.
Son edificaciones de mala calidad, en las que salen humedades e, incluso, algunas presentan amianto —un material cancerígeno— en cubiertas, bajantes, canalones y medianeras. “El uso de materiales como el amianto se empleó de forma generalizada durante muchos años”, dice Marta Vall-llossera Ferran, presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE). No fue hasta 2022 cuando se prohibió su uso.
No hablamos de casas con poco mantenimiento y de aspecto feo y descuidado, a las que le falta una mano de pintura, cambiar la vieja cocina o sustituir los azulejos demodés. No es lo que se ve, sino lo que no se ve. “Estamos pagando muy caros productos de mala calidad por la escasez de viviendas en el mercado, buena parte de ellas edificadas en el bum, donde se permitió una construcción deficiente, o en años anteriores en los que la normativa de eficiencia energética y salubridad era muy laxa”, opina Pere Linares, consejero delegado de House Habitat y experto en construcción biopasiva. E insiste: “Lo que realmente es caro, no solo en términos económicos, sino también de bienestar y medioambientales, es vivir en casas que despilfarran energía y no proporcionan un nivel de confort adecuado”.
¿Por qué pagamos tan caros pisos de mala calidad? ¿Qué se tiene en cuenta a la hora de fijar el precio de una casa? Lo que manda es la ubicación, seguida de la superficie. “Hay un factor que no depende de la calidad de la construcción y es el mayor elemento del coste de cualquier vivienda: la localización, y, por tanto, el valor del suelo donde está construida”, comenta José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra. César Escobar, tasador de Tinsa, coincide en que la ubicación es lo que inclina la balanza. “En ciertos barrios el precio por metro cuadrado no baja de 6.000 euros, sea como sea la construcción”, ejemplifica.
Esto es así porque es lo que el mercado está dispuesto a pagar. “En economía, si alguien paga un determinado precio por un bien es porque para esa persona el valor (objetivo o subjetivo) es superior al precio. De otra manera no lo compraría”, añade García Montalvo, que recuerda la frase del escritor Francisco de Quevedo: “Solo un necio confunde valor con precio”.
Paloma Arnaiz, secretaria general de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), explica que a la hora de realizar una tasación se tienen en cuenta “todas aquellas características y variables de la vivienda que el propio mercado local tiene en cuenta, es decir, las que la demanda de esa zona busca y por las que paga”. Pone un ejemplo: “Tener aire acondicionado en Alicante es un parámetro que influye mucho en el valor, mientras que tenerlo en Galicia probablemente apenas tenga impacto”.
Así, pues, el comprador no da la misma importancia a la localización —por la que sí está dispuesto a pagar más— que a cuestiones como la calidad del aire, el aislamiento, el ahorro energético, la orientación —tiene una relación directa con el confort ambiental y luminoso— o si hay niveles altos de CO2, de cuerpos orgánicos volátiles o formaldehídos. “Lo primero que uno decide y pone como condición para buscar casa es dónde quiere vivir, y, después, empieza a discriminar las características de las casas que se ofertan en esas áreas. Normalmente no aceptas vivir en cualquier sitio solo por el hecho de que allí puedes conseguir una casa de mayor calidad”, detalla Arnaiz.
Esto no significa que a la hora de fijar el precio de una vivienda se obvie por completo la calidad constructiva. “Se tiene en cuenta, pero no es un factor determinante”, dice Escobar. “Cuanto mejores sean los materiales y aparatos instalados y más correcta sea su ejecución, más alto será el valor del inmueble”, explica Arnaiz. Aunque, retoma la idea del emplazamiento como factor clave: “Esta característica se valorará en la medida en que el propio mercado la valore porque, en ocasiones, la demanda puede preferir una vivienda más antigua situada en un barrio muy consolidado que una nueva en una zona menos atractiva”.
Todas esas viviendas con calidad cuestionable que se venden a precios de metal precioso —aunque el precio sea inferior al de una casa de mejor calidad, el sentir ciudadano es que siguen siendo demasiado caras— responden a una etapa en la que no existía normativa o esta era poco ambiciosa. La presidenta del CSCAE explica que la exigencia de la cámara de aire se introdujo por primera vez en 1969. Por tanto, todas las viviendas anteriores a esa fecha carecen de las condiciones mínimas de salubridad y aislamiento. La primera normativa de mínimos sobre eficiencia energética no llega hasta 1979 con la norma básica de la edificación NBE-CT. Con este documento se han construido todos los edificios e instalaciones térmicas en nuestro país durante décadas, hasta la publicación del Código Técnico de la Edificación en 2006.
Edificios antiguos
“El 50,8% de las más de 16 millones de viviendas principales españolas fueron construidas antes de 1980, cuando no había entrado en vigor el Código Técnico de la Edificación, que obliga a cumplir con unos mínimos de eficiencia energética y de aislamiento térmico en las fachadas, y que se ha ido modificando con el paso de los años”, indica Álvaro Vega, director regional de PlanRadar en España.
España tiene uno de los parques de viviendas más envejecidos de Europa. “Es una de las asignaturas pendientes, tenemos poca cultura de mantenimiento, a diferencia de Austria, Alemania y Francia”, comenta Marta Vall-llossera Ferran. Y añade: “La tasa de rehabilitación del parque español es del 0,08% al año cuando debería estar en el 3,4% anual”.
Ahora bien, algo tiene que cambiar, y rápido. La normativa europea exige a los propietarios de vivienda mejorar la calificación energética de sus inmuebles antes de 2033, con el objetivo de reducir su huella de carbono. “Este hecho exigirá a las comunidades de propietarios renovar sus edificios, ya que, como sucede en otros países como Francia, en el futuro una buena calificación energética va a ser un requisito indispensable para poder alquilar o vender una vivienda a un precio mayor”, indica Eduard Mendiluce, consejero delegado de EFFIC, compañía ESG de Blackstone para la rehabilitación. Mendiluce insiste en la oportunidad que suponen las próximas convocatorias de los Fondos Next Generation que subvencionan hasta el 80% de la obra.
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-23/el-sinsentido-del-ladrillo-pisos-que-no-valen-lo-que-cuestan.html
(https://i.imgur.com/eJrVzF8.jpeg)
Saludos.
-
Algunas reflexiones
El no mercado partiendo de la mas absoluta pobreza está alcanzando las mas altas cimas de la miseria. Tengo dos familiares buscando vivienda, en los dos casos se trata de parejas con buenos empleos, situación estable e ingresos por encima de la media del país, no buscan ni en gran capital, ni en la costa; sino en dos pueblos de interior, uno turístico de fin de semana, y el otro cerca de una capital de provincia, la situación es ésta:
a) No hay vivienda de alquiler residencial, en uno de los casos -pueblo turístico- cero, y en el otro menos de una docena de viviendas, casi todas ellas estudios enanos.
b) La vivienda decente en venta supera los 250.000€, mas gastos y reformas en su caso.
c) En ambas poblaciones, la vivienda no ocupada supera el 50%.
Veremos lo que pasa, se que esto va a explotar -de forma incontrolada además-, lo que no sé es el tiempo que tardará, tengo claro que los tipos que nos desgobiernan y los que pretenden hacerlo lo tienen muy claro: hasta el último hombre y la última peseta, ¿les vamos a dejar hacerlo?
Un saludo y recuerden, tengan mucho cuidado ahí fuera, hay políticos.
Lamentablemente tengo muy presente el precedente de las empresas IT. Que aunque ahora estén pasando por un momento revuelto -más de recolocación de fuerza laboral que de reducción de la misma, los servicios de empleo son concluyentes avisando de que a pesar de las noticias con bombo de los despidos el global es bajo y la tasa de paro se mantiene-, ya fueron un indicador adelantado de lo que vendría.
Y ese precedente no es más que la peineta, el "si me pagas mal me voy a esforzar lo justo", y el "como encuentre a otro que me pague mejor te planto en nada y menos".
Si las condiciones en IT han mejorado con los años ha sido precisamente por esto. A regañadientes, con la presión de tener que entregar proyectos, y con unos brutales deseos de venganza que no pueden materializar más que en momentos puntuales. Y que de vez en cuando, a las empresas se les escapa que quieren hacerlo y están esperando la oportunidad.
El único poder que tenía el trabajador, y que lo ha empezado a aplicar cuando la bajada de población activa se lo ha permitido, era no remar. Y a ver quién aguanta más la respiración.
¿Les vamos a permitir que se haga tierra quemada? Yo, honestamente, veo la apuesta y la subo. No porque me guste la idea de tierra quemada -luego habrá que gastar muchas energías y recursos para reconstruir lo destrozado-, sino porque no han dejado otra alternativa. Todos los rescates que se han hecho han sido para seguir con las patadas hacia adelante. Así que elijo, como bien recordaba el malo el dicho de su abuela, gran sabiduría popular, mejor uno colorado que ciento amarillo. Que reviente la burbuja. Ya que comernos el mojón es inevitable, cuanto antes mejor.
-
[https://www.theguardian.com/business/2024/feb/02/world-economy-china-europe-us (https://www.theguardian.com/business/2024/feb/02/world-economy-china-europe-us)
Don’t count on a soft landing for the world economy – turbulence is ahead. Kenneth Rogoff.]
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/no-cuenten-con-un-aterrizaje-suave-para-la-economia-global.html (https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/no-cuenten-con-un-aterrizaje-suave-para-la-economia-global.html)
No cuenten con un aterrizaje suave para la economía global, Kenneth Rogoff
Soy profundamente escéptico respecto del anuncio de China de que su economía creció un 5,2% el pasado año
Ya han pasado casi dos meses de 2024 y la proyección general para la economía global sigue siendo cautelosamente optimista: la mayoría de los bancos centrales y de los analistas proyecta un aterrizaje suave o, directamente, ningún aterrizaje. Inclusive mi colega Nouriel Roubini, famoso por su sesgo bajista, considera que los peores escenarios son los que tienen menos probabilidades de materializarse.
Los consejeros delegados y los responsables de las políticas con los que hablé durante el Foro Económico Mundial (FEM) del mes pasado en Davos se hacían eco de este sentimiento. El hecho de que la economía global no cayera en una recesión en 2023, a pesar del marcado incremento de los tipos de interés, hizo que muchos expertos se mostraran optimistas respecto de la perspectiva para 2024. Cuando les pedían que explicaran su optimismo, mencionaban el desempeño mejor de lo esperado de la economía de Estados Unidos o predecían que la inteligencia artificial catalizaría la tan esperada alza de la productividad. Como observó un ministro de Finanzas, “si uno no es optimista por naturaleza, no debería ser ministro de Finanzas”.
Los economistas del mundo parece que comparten esta visión. El documento Perspectiva de los economistas jefe del FEM publicado en enero determinó que, si bien una mayoría de los participantes preveía una crisis global leve en 2024, la mayoría de ellos no estaban excesivamente preocupados y veían la desaceleración esperada como una corrección saludable para sofocar las presiones inflacionarias provocadas por el exceso de demanda.
Ni siquiera la alteración del comercio global causada por los ataques de los hutíes de Yemen contra barcos comerciales en el Mar Rojo o las guerras en curso en Ucrania y Gaza han mitigado el ánimo exultante de los analistas y de los líderes empresariales. El mercado bursátil de Estados Unidos está en niveles récord, y hasta el Fondo Monetario Internacional (FMI), normalmente conservador, revisó sus pronósticos de crecimiento para el alza: la última edición de la Perspectiva de la economía mundial describió los riesgos para el crecimiento global como “mayormente equilibrados”. Esta caracterización marca un alejamiento importante del tono cauteloso que el FMI suele utilizar para desalentar a los ministros de Finanzas de incurrir en carreras de gasto insostenibles.
En un año electoral crucial en el que los votantes en decenas de países —que representan la mitad de la población mundial— irán a las urnas, ya se espera que el gasto gubernamental aumente. En macroeconomía, este fenómeno se conoce como “ciclos de presupuestos políticos”: los políticos en el poder quieren estimular la economía para mejorar sus oportunidades de ser reelegidos, de modo que aumentan el gasto público e incurren en mayores déficits.
A pesar del consenso relativamente optimista, los acontecimientos recientes sugieren que los riesgos para el crecimiento global todavía se inclinan hacia el lado más pesimista de la balanza. Por empezar, soy profundamente escéptico respecto del anuncio del gobierno chino de que su economía creció 5,2% en 2023. Desde hace mucho tiempo, las cifras de crecimiento del PIB han sido una cuestión de carga política en China, particularmente el año pasado, cuando el presidente Xi Jinping consolidó su régimen unipersonal al destituir de su cargo a numerosos funcionarios de alto rango, incluidos sus ministros de Defensa y de Relaciones Exteriores. Ahora que la economía china lidia con la deflación, una caída de los precios de los inmuebles y una demanda débil, resulta cada vez más evidente que sus dificultades económicas están muy lejos de haber terminado —y que Xi está decidido a controlar el discurso—.
La combinación de una desaceleración económica prolongada y un colapso del sector inmobiliario podrían llevar a China al borde de una “década perdida” al estilo de Japón. La solución keynesiana obvia para el descarrilamiento en cámara lenta de empresas inmobiliarias en crisis y para la deuda gubernamental local es iniciar transferencias de dinero directas a los hogares. Pero, dado que los consumidores chinos prefieren más ahorrar que gastar (a diferencia de los estadounidenses), y que la deuda gubernamental ya escala aceleradamente, una espiral de deuda y deflación parece cada vez más factible.
Mientras tanto, a pesar de haber sorteado una recesión en 2023, en general se espera que el crecimiento económico europeo siga siendo mediocre este año. Asimismo, la persistente falta de voluntad de los países europeos para invertir en su propia defensa sugiere que el potencial retorno del expresidente norteamericano Donald Trump a la Casa Blanca en 2025 podría necesitar un ajuste doloroso. Es alarmante que los líderes europeos, al parecer, no estén preparándose para un escenario de estas características, incluso si la guerra en Ucrania consume sus arsenales de municiones más rápido de lo que pueden reponerlos.
Europa también lidia con los efectos económicos adversos de la Ley de Reducción de la Inflación (IRA por sus siglas en inglés) del presidente norteamericano, Joe Biden, que utiliza incentivos fiscales para seducir a empresas europeas. Si bien la ley IRA está ostensiblemente destinada a acelerar la transición hacia energías verdes de Estados Unidos, es esencialmente una política comercial proteccionista. Tal vez le haya dado a la economía estadounidense un impulso de corto plazo, pero sus consecuencias de largo plazo podrían reflejar las de la Ley de Aranceles Smoot-Hawley de 1930, que desató una guerra comercial internacional y exacerbó la Gran Depresión.
Como sea, el proteccionismo comercial de Biden es leve en comparación con el plan de Trump de imponer un arancel del 10% prácticamente a todos los productos importados, una medida que podría causar estragos en el sistema comercial global. Los países europeos, entendiblemente, apoyan a Biden, quien —a diferencia de Trump— ha reafirmado en repetidas ocasiones su compromiso de controlar el expansionismo ruso.
Es alarmante ver que tanto a demócratas como a republicanos en Estados Unidos no parezca interesarles recortar el gasto gubernamental, mucho menos reducir el déficit. Más allá de qué partido controle el Congreso después de las elecciones de noviembre, una carrera de gastos alimentada con déficit es algo prácticamente inexorable. Pero si los tipos de interés reales siguen altos, como muchos esperan, el Gobierno podría verse obligado a elegir entre un ajuste fiscal profundamente impopular o presionar a la Reserva Federal para que permita otro brote inflacionario.
A pesar de la creencia generalizada de que la economía global va camino a un aterrizaje suave, las tendencias recientes brindan pocos motivos para el optimismo. El mundo se enfrenta a otro año turbulento y los responsables de las políticas y los analistas necesitan tener en mente que un aterrizaje suave es irrelevante si la pista está en una zona de terremotos.
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/no-cuenten-con-un-aterrizaje-suave-para-la-economia-global.html (https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/no-cuenten-con-un-aterrizaje-suave-para-la-economia-global.html)
(https://i.imgur.com/DB1u9vv.jpeg)
Saludos.
-
https://lectura.kioskoymas.com/el-pais/20240225/page/89/textview
El Kremlin tiene un plan: confisca y vencerás
(https://i.imgur.com/BjX6x0c.jpeg)
Saludos.
-
https://lectura.kioskoymas.com/el-pais/20240225/page/90/textview
China opaca el atractivo de los mercados emergentes
(https://i.imgur.com/P0YvXWy.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/de-la-playa-no-me-mueven-asi-es-la-batalla-de-los-ultimos-mohicanos-del-teletrabajo.html
(https://i.imgur.com/KcZ1gLF.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/extra/energia/2024-02-25/transicion-verde-versus-oferta-fiable.html
(https://i.imgur.com/NsCDYOa.jpeg)
(https://i.imgur.com/GCGj91l.jpeg)
(https://i.imgur.com/FwOkRgG.jpeg)
https://elpais.com/extra/energia/2024-02-25/el-gas-natural-resiste-como-fuente-alternativa-a-las-renovables.html#?rel=mas
(https://i.imgur.com/whlia9N.jpeg)
https://elpais.com/extra/energia/2024-02-25/el-auge-de-la-industria-solar-se-toma-un-respiro.html#?rel=mas
(https://i.imgur.com/jH8vNgC.jpeg)
https://elpais.com/extra/energia/2024-02-24/resurge-el-potencial-atomico-para-reforzar-la-produccion-energetica.html
(https://i.imgur.com/lpVEtb7.jpeg)
https://elpais.com/extra/energia/2024-02-25/hidrogeno-el-combustible-del-futuro-cada-vez-mas-presente.html
(https://i.imgur.com/iJl5obt.jpeg)
https://elpais.com/extra/energia/2024-02-25/la-movilidad-electrica-y-el-paron-economico-devaluan-el-oro-negro.html
(https://i.imgur.com/L3wGUg3.jpeg)
Saludos.
-
ES EL MOMENTO DE TERMINAR CON LA IDEÍTA MÁGICA DE QUE EL LADRILLO ES DINERO.—
El ladrillo son los donuts de piedra de la isla de Yap invadida por el anglo. No vale nada. Solo es una convención, kryptonita para el capital.
(https://i.postimg.cc/7bvB1hPv/Yap-Islands.jpg) (https://www.youtube.com/embed/ffPNt25bUHM)
El Estado es el que da la garantía a la propiedad de los bagels de piedra.
(https://i.postimg.cc/L4VC1jJm/Bagel-con-almorranas.png)
Bagel con almorranas
Muchos van a descubrir demasiado tarde que los fondos de inversión son para separarte de tu dinero en depósitos o deuda pública; y que la inflación_IPC es mentira: no es tanta y basta con recomponer tu consumo en contra de la cesta de la compra arbitraria con que se estima, y esperar a que revierta en deflación —es lo que tiene vivir con superfiscos y supermonedas, por mucho que vociferen media docena de falsoliberales que confunden el capitalismo con el 'mercao' para complacer a los cuatro superasalariados-directivos que hay, a ver si les dan algo—.
(https://i.postimg.cc/fbN9nzd5/Aimentos-sustituidos-por-causa-de-la-inflaci-n.png)
La verdad, otra vez traída por el conejo de la suerte:
(https://i.postimg.cc/pLnMxMj6/Sodoma-y-Gomorra-conejo.jpg)
Sodoma y Gomorra
ES EL MOMENTO DE QUE EL ESTADO TERMINE CON EL KKK (KaKa Klan). Nada mejor que un parque de vivienda social a través de campeones nacionales cuasipúblicos, y con rescate asimétrico: al amigo, el cul, al enemigo, por el cul, y al indiferente, la legislación vigente.
-
No entro a valorar ni tu opinión ni la de Benditaliquidez, pero no creo que la opinión de este sr. se haya de considerar como basura intelectual.
Rafael Poch
Rafael Poch-de-Feliu (Barcelona) fue corresponsal de La Vanguardia en Moscú, Pekín y Berlín. Autor de varios libros; sobre el fin de la URSS, sobre la Rusia de Putin, sobre China, y un ensayo colectivo sobre la Alemania de la eurocrisis.
Ucrania pierde la guerra
Negociar una paz con concesiones territoriales a Rusia parece la única manera de acabar con la matanza. Cuanto más tarden en reconocerlo, peor será.
El primer capítulo del opúsculo que compuse para CTXT el mismo día de la invasión de Ucrania, hace dos años, se titulaba “Hacia una quiebra en Rusia”. En él abundaba en las contradicciones del régimen autocrático ruso. Sin negar la importancia futura de esas contradicciones, la realidad es que dos años después, Rusia, su régimen y su economía, presentan una solidez evidente y que hoy el capítulo se titularía “Hacia una quiebra en Ucrania”. Menciono ese error del año 1 como advertencia sobre los que puedan deslizarse en mi actual apreciación del año 3. No hay nada más imprevisible y cambiante que la guerra.
El recién depuesto jefe de las Fuerzas Armadas ucranianas, el general Valeri Zaluzhny, definió en diciembre la situación en el frente como “estancada”. No me parece real. La realidad es que los rusos tienen la iniciativa militar y están completando y ordenando poco a poco la línea de frente. La toma de Avdiivka, el pasado fin de semana, es considerada importante por los expertos militares rusos y occidentales y, entre otras cosas, aleja la capacidad ucraniana de bombardear la ciudad de Donetsk con artillería que cada semana se cobra vidas de civiles, aunque aquí no se informe de ello. Si bien hasta ahora la táctica rusa ha sido más de desgaste del adversario que ofensiva, no hay que descartar movimientos ofensivos hacia Jarkov y Odesa.
Estados Unidos y la Unión Europea ya han gastado más de 200.000 millones de dólares en la guerra. En diciembre, Zaluzhny pidió al secretario de Defensa americano otros 350.000 o 400.000 millones para conseguir la “victoria”. Eso no parece tener ningún futuro.
El hecho es que la ayuda occidental en armas, munición y dinero está menguando y parece que lo hará aún más. Incluso si prosperara el paquete de 60.000 millones de dólares para Ucrania atascado en el Congreso de Estados Unidos, es evidente que la próxima administración, sea demócrata o trumpista, cerrará el grifo y le pasará el muerto a la Unión Europea, mientras ellos se concentran en Israel, Irán y China. De esa forma, si la guerra termina en desastre para Ucrania, Washington (con los países del Este de Europa haciendo coro) podrá echarle la culpa a Alemania por ayudar de forma insuficiente a Kíev. En cualquier caso, el futuro de Ucrania se decidirá en Washington y Moscú. Y desde luego, no en Berlín o Bruselas.
En el invierno de 2022, la invasión rusa fortaleció la consolidación nacional ucraniana vinculada a la victoria contra el invasor. Ahora esa victoria es mucho más incierta, lo que se está reflejando en la moral. Las encuestas disponibles sugieren que el deseo de victoria sigue siendo alto, pero que cada vez hay menos disposición a morir por ella, como dejan patente las dificultades de reclutamiento. Es natural que así sea, teniendo en cuenta que ha habido una carnicería espantosa, con centenares de miles de muertos, heridos y amputados (también del lado ruso, pero la diferencia poblacional actúa a favor de Moscú), la escasez de conscriptos, la perspectiva de más derrotas en el frente y la disminución de la ayuda occidental.
La tendencia hacia la derrota contribuye, lógicamente, a acentuar las divisiones y los ajustes de cuentas en Kíev. El sobrado exconsejero de Zelensky, Aleksei Arestovich, cuyas críticas eran cada vez más frontales, ha fijado su residencia en Suiza. El cese del general Zaluzhny, seguramente el personaje más popular en Ucrania, ha erosionado el prestigio de Zelensky. A las veinticuatro horas de conocerse, el apoyo al presidente había caído un 5%. Según una encuesta de esta semana, citada por el sociólogo Volodimir Ishchenko, el 43% de los ucranianos (en la zona bajo control del gobierno) no quieren que Zelensky se presente para un segundo mandato.
El prestigio de Zelensky se sostiene sobre su objetivo de “victoria total”, es decir, la expulsión del invasor ruso de todo el territorio ocupado y anexionado a la Federación Rusa, Crimea incluida. Al parecer también la Unión Europea, por lo menos de boquilla, apoya tal objetivo (en Estados Unidos, mucho menos), cuya imposibilidad se hace cada vez más evidente.
En esa situación, negociar una paz con concesiones territoriales a Rusia y neutralidad para Ucrania parece la única manera de acabar con esta matanza. En su guerra de invierno contra la URSS, Finlandia perdió el 11% de su territorio nacional, gracias a lo cual se alejó la frontera de Leningrado y pudo mantenerse la dramática defensa de la ciudad tras la invasión alemana de 1941. Después de la guerra, Finlandia convivió con la URSS con un estatuto neutral que no le fue nada mal. El problema es que hoy nadie se atreve a decir en Kíev (ni desde luego entre los expertos de la lamentable Unión Europea) que un arreglo con Rusia que mantenga el 80% del territorio nacional ucraniano, con garantías de seguridad y compromiso de neutralidad, podría considerarse perfectamente una victoria para Ucrania. La tesis de los políticos europeos y sus expertos es el mantra de que “si Putin gana en Ucrania, luego se meterá con el Báltico, Polonia, o Moldavia”, pese a que la propia campaña ucraniana y las dificultades que Rusia ha encontrado en ella son el mejor desmentido.
Tal como están las cosas, admitir un arreglo como el mencionado supondría el fin de Zelensky y, quizás, la entrada en escena de algún militar realista de prestigio. El ambiente de tensión y rivalidad entre Zelensky y Zaluzhny podría estar relacionado con eso. En cualquier caso, cuanto más tarde Kíev en reconocer la posibilidad de un acuerdo de ese tipo con cesión de territorios, peor será su posición negociadora y la de sus padrinos occidentales. Durante años, no pocos expertos y políticos ucranianos del área etnonacionalista afirmaron que Ucrania solo podría ser un “país de verdad” el día que los rusofilos del este y del sur se fueran del país. La anexión rusa, y la terrible matanza desencadenada, hacen posible ahora ese escenario.
Un pronóstico del año pasado que me sigue pareciendo válido es el de que “Ucrania pierde la guerra, pero Rusia no la gana”, porque es muy posible que la anexión de los nuevos territorios a la Federación Rusa no sea estable. Lo que quede de Ucrania se encargará de organizar la inestabilidad en esos territorios ocupados con la ayuda de la OTAN, obligando a establecer en ellos administraciones policiales y “antiterroristas” rusas con la panoplia habitual de violencia, atentados, tortura y desaparecidos. Depende del cómo, se creará un gran terreno para desarrollar los atentados, ataques y asesinatos personales de los servicios secretos ucranianos con ayuda occidental, en especial británica, contra personalidades rusas y “colaboracionistas” (periodistas como Daria Dúguina y Vladlen Tatarski, y diputados como Ilia Kiva, entre muchos otros), tanto en esos nuevos territorios incorporados como en el conjunto de Rusia. Todo eso podría endurecer sobremanera el clima político interno en el país y convertir una situación más o menos congelada en un cáncer para Rusia.
https://ctxt.es/es/20240201/Firmas/45663/Rafael-Poch-guerra-ucrania-Kiev-Rusia-EEUU-UE-matanza.htm?utm_campaign=twitter
Mira, Sudden, aquí se explica lo que son los "caprichos" occidentales que el otro día me decías que no sabías qué eran.
Propaganda. Si pagas a la mafia no hay problemas. Ya, claro.
Ya podríais traer mejor material que ese. Vaya basura intelectual.
Tú tienes tu opinión, yo tengo la mía. Prefiero tildarlo de basura a decir qué está comprado.
-
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/de-la-playa-no-me-mueven-asi-es-la-batalla-de-los-ultimos-mohicanos-del-teletrabajo.html
(https://i.imgur.com/KcZ1gLF.jpeg)
Saludos.
Sobre esto, otra noticia que a mi entender es de relleno. Efectivamente hay una diferencia entre una concesión tácita de la empresa, y una concedida mediante contrato. Servidor ya ha tenido varios contratos así, con la simple exigencia de acudir a la sede en ocasiones muy puntuales. Si la empresa lo concedió en contrato, tiene que demostrar que la retirada del teletrabajo es necesaria, y se considera modificación sustancial de condiciones de trabajo a diferencia de la concesión tácita.
Como siempre, la realidad va varios pasos por delante de la legislación, que en este caso es manifiestamente incompleta.
-
(https://i.imgur.com/rgnVpew.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/local/valencia/20240225/9527716/fuego-valencia-aboca-revision-normas-edificacion-toda-espana.html (https://www.lavanguardia.com/local/valencia/20240225/9527716/fuego-valencia-aboca-revision-normas-edificacion-toda-espana.html)
(https://i.imgur.com/uhH0ln5.jpeg)
(https://i.imgur.com/w8J1b6Q.jpeg)
Saludos.
-
+80% descuento...
https://www.bizjournals.com/twincities/news/2024/02/16/kickernick-historic-building-minneapolis-warehouse.html (https://www.bizjournals.com/twincities/news/2024/02/16/kickernick-historic-building-minneapolis-warehouse.html)
United Properties sells Minneapolis' Kickernick Building at a discount from 2017 sale Kickernick
(https://media.bizj.us/view/img/12693396/kickernick-2*900xx1200-675-0-126.jpg)
The Kickernick Building in Minneapolis' Warehouse District recently sold.
United Properties has sold the Kickernick Building, a historic property in Minneapolis' Warehouse District, for $3.79 million.
The deal represents a significant discount to what the Minneapolis-based company paid for the property in 2017, which was $19.15 million. The 7-story building is located at 416-430 N. First Ave. on the edge of downtown Minneapolis within the city's nightlife district.
United Properties declined to comment.
The deal closed Feb. 14, according to a state real estate filing.
The buyer is Kickernick LLC, which shares an address with Minneapolis-based Space Unlimited, a commercial real estate and property management firm. The company also specializes in restoring historic buildings, according to its website.
Space Unlimited could not be reached for comment.
Built in 1896 initially for the North Star Boot and Shoe Co., the property features a red-brick-and-timber Renaissance Revival style, according to a brochure with CBRE Group Inc., which handles the building's office leasing. The building blends historic features, like exposed brick and wood beams, with modern amenities, the brochure says.
Amenities include flexible seating and meeting spaces, bike storage and a café. The typical floor plate is 22,000 square feet, according to the brochure.
The building has 164,138 square feet of rentable building area, 75% of which is available space, the Business Journal recently reported using CoStar data. According to the figures, the Kickernick ranks among the top five buildings with the most available space for sale or lease in the downtown core
The property has an estimated market value of $11.29 million, as assessed in 2023, according to Hennepin County property records.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-22/the-economic-time-bomb-ticking-in-empty-office-buildings-everywhere (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-22/the-economic-time-bomb-ticking-in-empty-office-buildings-everywhere)
The Economic Time Bomb in Empty Office Buildings
In this Bloomberg Originals mini-documentary, we explore just how bad the commercial real estate crisis might get—for the US and the world.
How did the commercial real estate crisis happen?
Part of it is arguably tied to the Great Recession. Among the prescriptions for recovery back in 2008 was lower interest rates. Over time, cheap money poured into real estate and cities all over the world were transformed. But in 2020, pandemic lockdowns emptied out buildings and many of those tenants have yet to return. This year, commercial real estate loans are becoming a big problem for landlords, the banks who lent them money and soon maybe everyone else. In the Bloomberg Originals mini-documentary The Time Bomb in Empty Office Buildings, we explore how we got to this moment and how bad the crisis may get.
The contagion from the real estate sector has already moved into banking, with some smaller lenders beginning to teeter. Will this end up like the savings and loan crisis of the 1980s and 1990s, or something else entirely? In The Time Bomb in Empty Office Buildings, Bloomberg journalists take the measure of the risks and what it means for you.
https://www.youtube.com/watch?v=SfW5BAch9jQ (https://www.youtube.com/watch?v=SfW5BAch9jQ)
-
Creo que es importante desovillar un poco todos estos factores para no caer en conversaciones de barra de bar y centrar un poco más los temas en discusión.
Se agradece, por supuesto. Aunque efectivamente al final casi se reduce a la incómoda cuestión de quién paga el pato.
Creo que la política ha sido mirar para el costado esperando que estos incidentes no se produjeran, aún a sabiendas de que un incidente como el ocurrido significa unas consecuencias completamente desproporcionadas, tanto materiales como humanas. Al final, no quedará otra solución que peritar todas las fachadas de este tipo construídas en los últimos 30 años y reemplazar todas aquellas que presenten estos riesgos, que pueden ser fácilmente el 30 o 40% de todas las realizadas. El agujero económico no sólo es monstruoso, sino que producirá una avalancha de litigios porque el deslinde de quién es responsable fiduciario producirá guerras jurídicas de alcance inimaginable, porque el problema, para las administraciones, esta visto que no es que una cantidad de gente lo pierda todo -incluídas sus vidas- en un instante, sino que hasta que el problema no esté solucionado, el valor venial de esos tesoritos es cero patatero: son invendibles ni con grandes descuentos salvo sea en bloque, porque la solución a una fachada completa no es competencia de cada propietario individual.
Tal vez el malo nos pueda ilustrar con más propiedad, pero tengo entendido que en el Reino Unido, luego de que en 2019 se legislara sobre el tema de estas fachadas, hay muchísima gente con su tesorito en coma inmobiliario, ya que incluso muchas aseguradoras se niegan a involucrarse con estas propiedades, o lo hacen con primas exorbitantes.
Esto es un caso que afecta directamente al corazón del ladrillerismo, y no me extrañaría en absoluto -es más, casi que lo doy por descartado- que al final la solución estará a cargo del contribuyente, ya que el dinero público no es de nadie, y que todos pagaremos ese descosido ladrillil como venimos haciéndolo desde hace varias décadas.
Como comenté ayer, el problema es que ya no va a bastar con aporte de dinero. El dinero se puede imprimir, las personas no. Poco a poco el invierno demográfico se manifiesta.
La noticia de hoy sobre el teletrabajo, que a servidor no le causa sorpresa desde hace ya tiempo por repetitiva, se refiere fundamentalmente al impacto que tiene en las empresas que apostaron por oficina de postín en propiedad. En Barcelona, la sede central de Glovo ha sido un ejemplo prácticamente por antonomasia. El CEO se emperró hace ya un tiempo en que todo quisque fuese a oficinas todos los lunes, martes, y jueves. Sin excepciones, o poquitas. Él mismo reconoció poco después que esa decisión tuvo un impacto en forma de renuncias, que a día de hoy siguen sin cubrirse completamente.
En EEUU vemos las consecuencias aún más claramente. Ya no es sólo el impago de las hipotecas de las empresas que compraron, es que a estas alturas ya son los propios bancos los que tienen los balances amenazados. ¿Les suena? Y todo porque el currito ha empezado a decir que tururú a ir a la oficina como antes. Espectativas esfumadas, burbuja pinchada, y a ver quién paga ahora el roto. Mientras, las empresas menos atadas al ladrillo han ganado competitividad, y no hay marcha atrás posible, al menos en mucho tiempo.
El peligro en el residencial se parece bastante. Si de golpe y porrazo los que se hipotecaron o piensan hacerlo descubren que hay un porcentaje bastante elevado de viviendas mal construidas, efectivamente el valor de esas viviendas es cero. ¿Quién va a meterse ahí? Casi sale más a cuenta una construcción de cero con todo al día, materiales ignífugos y certificación energética al día.
Nos ponemos a construir como locos durante la fiebre del ladrillo, y ahora resulta que una parte relevante de esas casas no valen. Qué genios los constructores, vender y pasarle el marrón a otro. Parecen consultoras IT. :roto2:
¿Pero ahora cómo arreglamos todo eso? No basta con el dinero. Alguien tiene que ejecutar las obras. Alguien tiene que comprar lo construido o rehabilitado. Basta con que el comprador final empiece a ser quisquilloso, y exija o bien un acabado perfecto, o un descuento importante si hay estropicios que arreglar.
La intención de las patadas hacia adelante ahí sigue. Las matemáticas me hacen dudar muy mucho de si esta vez se va a poder.
Me gustaría afirmar que a partir de éste incidente algunas cosas van a cambiar en la cabeza de la gente a la hora de pensar en lo que paga por la vivienda, pero desgraciadamente todo lo que me parece lógico, obvio y esperable resulta ser lo contrario a lo que siempre ocurre, así que lo que viene a continuación debe ser considerado como una previsión trasnochada y sin contacto con la realidad.
No es lo mismo que compres una vivienda que tiene deficiencias térmicas o acústicas o suelos de mala calidad, por ejemplo, que una que puede convertirse en un instante en una trampa mortal. En los primeros ejemplos, haces una valoración de lo que cuesta reacondicionar esos elementos y en base a eso tendrás un margen de negociación en el precio y demás.
Pero en el segundo supuesto no hay ningún margen de negociación, es que después de lo visto, tienes una vivienda con esa fachada y salvo que encuentres un reticuliano que haya estado los últimos 20 años preso en un penal de Alfa Centauri y no se entere de nada, no la vendes ni a cero euros. Por eso hacía referencia a lo que ha pasado en UK: que tienes una cantidad de inmuebles literalmente en el limbo, al menos hasta que esa fachada sea reemplazada.
En muchos casos, el coste de esa intervención puede estar completamente fuera de las posibilidades económicas de sus habitantes, porque además no puedes hacer modificaciones parciales: es una operación que necesariamente implica la totalidad del inmueble.
Lo peor de todo, es que quienes han comprado esas viviendas no son en absoluto responsables de su situación, son víctimas completas. Es lógico que pidan a las administraciones soporte económico y legal para solucionar una situación que no sólo los afecta profundamente en lo patrimonial sino que además pone sus vidas en riesgo evidente. Y también parece lógico que esas administraciones, que han hecho la vista gorda en materia normativa durante muchos años después que el problema se había hecho evidente, deban asumir responsabilidades.
Si esto supone que a partir de estos casos extremos la gente comenzará a tener más criterio a la hora de valorar muchos aspectos del tesorito, bienvenido sea. Tal vez eso resulte un disparador que de a poco vaya trasladando esos criterios a muchos otros aspectos de una finca: siempre me ha parecido un absurdo que a partir del precio de referencia del m2 en un barrio determinado, TODO lo que hay allí construído valga lo mismo, o con diferencias despreciables, metiendo en el mismo saco a fincas de calidad con otras que son poco más que chabolas.
Sin embargo, lo más probable es que a partir de lo ocurrido en Valencia, las instituciones deban asumir no solo un peritaje obligatorio de todas estas fachadas, sino que además asuman la condición de garantes financieros, o incluso el desembolso de una parte de los costes de reparación de todo este parque defectuoso y de alto riesgo, con lo que la percepción del venerable vuelva a ser "náh, el estado no lo permitirá porque no le conviene a nadie".
Hagan sus apuestas, señores.
-
Hagan sus apuestas, señores.
La mía: tortazo dictado por las matemáticas.
Yo como muchos otros creí que la crisis, con lo gorda que fue, serviría de escarmiento. La realidad me ha demostrado que no, que el número de personas que aprendieron algo ha sido ínfimo.
Mi convencimiento de que esto acabará es por las matemáticas. Por la imposibilidad matemática de encadenar indefinidamente más patadas hacia adelante. Por la vía de verle las orejas al lobo y reaccionar antes de que sea tarde, está ya claro que es muy improbable. Tierra quemada y que sea lo que Dios quiera.
-
Sin embargo, lo más probable es que a partir de lo ocurrido en Valencia, las instituciones deban asumir no solo un peritaje obligatorio de todas estas fachadas, sino que además asuman la condición de garantes financieros, o incluso el desembolso de una parte de los costes de reparación de todo este parque defectuoso y de alto riesgo, con lo que la percepción del venerable vuelva a ser "náh, el estado no lo permitirá porque no le conviene a nadie".
Hagan sus apuestas, señores.
Confiemos también que haya una mayor consciencia de la necesidad de realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que, aunque se limita a una mera inspección visual, puede advertir de la existencia problemas de tipo estructural. Cierto es que muchas comunidades de propietarios carecen de los recursos necesarios, pero el informe en sí no es muy caro.
Evidentemente afecta a la comercialización de los pisos y muchos propietarios ocultan el informe. A partir de la fecha de la escritura de compra, las derramas aprobadas en reunión de vecinos son de cuenta del comprador/nuevo propietario.
-
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/espana-y-su-baja-productividad.html
España y su baja productividad
El problema se ve agravado, pero solo agravado, por el mayor peso de los sectores más tradicionales
(...) La información disponible para 11 países de la UE, EE UU y el Reino Unido permite analizar el papel de la digitalización desde esta doble perspectiva: la inversión realizada en TIC e intangibles, en combinación con la especialización en las tres categorías mencionadas.* De la reciente publicación Observatorio de productividad y competitividad de la Fundación BBVA y el Ivie se pueden obtener las siguientes conclusiones. Primera, en todos los países la productividad del trabajo, tanto en niveles como en tasas de crecimiento, es significativamente mayor en el sector productor de TIC, seguido por el intensivo en su uso, y, en última posición, el menos intensivo. Segunda, el sector productor TIC es también el que más invierte en activos intangibles, seguido por el más intensivo en el uso de las TIC. Tercera, en el sector productor de TIC el progreso técnico es, en todos los países sin excepción, la principal fuente de crecimiento del valor agregado bruto (VAB), seguido en la mayoría de ellos por el capital intangible. Por su parte, los sectores menos intensivos en TIC son los que menos crecen, tanto en términos de VAB como de productividad.
En lo que se refiere a España, los resultados son desoladores, aunque no sorprendentes. Primero, España es, entre los países analizados, el que presenta menor peso del sector productor de TIC en el VAB (5,2% frente al 10,5% de EE UU). Por el contrario, es el país, junto con Finlandia, con mayor peso de los sectores menos intensivos. Segundo, España es el país que, tras Italia, ha experimentado las menores tasas de crecimiento de la productividad del trabajo. Tercero, es también el país que destina una menor proporción de la inversión a intangibles. Cuarto, el crecimiento en España se ha basado en el esfuerzo —en el capital tangible y el trabajo— y no en el progreso técnico. Este mal resultado se debe, en gran medida, a la muy negativa contribución del sector menos intensivo en el uso de las TIC.
En definitiva, España presenta un problema serio de productividad tanto en el total como en cada una de las tres agregaciones. Este se ve agravado, pero solo agravado, por el mayor peso de los sectores más tradicionales, que son los que menos han sabido aprovechar las ventajas de la digitalización. A ello no es ajena la escasa inversión en intangibles, especialmente en I+D y en capital gerencial, activos claves para el crecimiento de la productividad.
*I+D, software y otros activos ligados a la propiedad intelectual
-
No me extrañaría nada que el ladrillazo fuera otro gatillazo como el autonomizazo. Además, si la patria ya no te protege y solo queda la familia, pero muy acosada ya..
.. ¿por qué iban a bajar?
-
No me extrañaría nada que el ladrillazo fuera otro gatillazo como el autonomizazo. Además, si la patria ya no te protege y solo queda la familia, pero muy acosada ya..
.. ¿por qué iban a bajar?
Tú pareces nuevo... son crecimientos negativos.
----------
[ Ya lo puedes escribir cien veces. ::) ]
-
https://www.nytimes.com/2024/02/25/upshot/child-care-centers-struggling.html (https://www.nytimes.com/2024/02/25/upshot/child-care-centers-struggling.html)
With Pandemic Money Gone, Child Care Is an Industry on the Brink
Five months after the expiration of federal funds, running a child care business is more precarious than ever and many parents are struggling to pay tuition, two surveys show.
Running a child care business has long been a very challenging math problem: Many providers can barely afford to operate, yet many parents cannot afford to pay more.
During the pandemic, there was temporary relief. The federal government spent $24 billion to keep the industry afloat. Many providers were given thousands of dollars a month, depending on their size, which they used to pay for expenses, the biggest of which was wages.
But that funding, which started in April 2021, expired in September. Five months later, the business is more precarious than ever.
In addition to the end of the monthly checks, providers’ costs have increased along with inflation — for food, supplies and liability and property insurance. Rising wages at food service and retail jobs have made it harder to recruit child care workers, one of the lowest-paying jobs in the country.
And families’ use of child care has changed, making it difficult for providers to maintain the requisite number of workers and collect a stable income. Some parents now use care less consistently because they work from home more often or found alternative arrangements, like having family members or nannies care for children, during the pandemic.
The result is an industry on the brink, new data shows.
In a survey released Sunday by the National Association for the Education of Young Children, over half of 3,815 child care owners or directors said they were enrolling fewer children than they were licensed for. Mostly it was because of staffing shortages — they said they could not afford to pay workers more because parents could not afford to pay more.
Half of the providers said they had increased tuition. Of a broader group of more than 10,000 child care workers surveyed, 55 percent said they knew of at least one program in their community that had shut down since the expiration of federal funds.
Many parents are feeling the stress of rising costs and shrinking availability. On average, a recent survey by Care.com found, they spend one-quarter of their income on child care (the Department of Health and Human Services says for child care to be affordable, it should cost no more than 7 percent of a family’s income). A majority said that tuition had increased and that wait lists had grown since the funding’s expiration.
Some have tapped their savings or taken more jobs to pay for care. Others have asked family or friends to care for their children, or cut back their work hours to do so.
“As these funds disappear, it’s just pushing programs that were just barely staying together over the edge of unsustainability,” said Elizabeth Ananat, an economist at Barnard College.
The Biden administration has asked Congress for $16 billion for one year of additional funding for child care, and a group of Democratic senators has supported it, though it is unlikely that it would get the Republican approval needed to pass.
In the meantime, some states, including a few led by Republicans, have invested state funds to make up for the loss of federal funds. For example, Vermont will spend $125 million a year for large expansions in eligibility for subsidies for low-income families, and Kentucky spent $50 million on grants after federal funds expired.
That is not enough, said Sondra Goldschein, executive director of the political action committee for the Campaign for a Family Friendly Economy, which is spending $40 million to back President Biden and Democratic candidates who support child care. “We want child care to be thought of as permanent infrastructure and have sustained substantial investment in the sector at the federal level,” she said.
Subsidizing child care for most providers, as the government did during the pandemic, or for most families, as the Biden administration was unable to do in its social spending bill, is politically unlikely. Republicans did not support the bill’s family policies, including broadly subsidized child care and universal pre-K.
But there has been support from both parties for other ideas. One is increasing financing for the block grant that helps low-income families pay for child care. It received an additional $15 billion during the pandemic, but that expires this fall, and before that expansion, it served only 14 percent of eligible families. Another is giving employers tax breaks or other incentives for helping employees pay for child care.
Policies targeted at low-income families and focused on how child care benefits employers are more likely to get bipartisan agreement, said Patrick Murray, vice president for government affairs at KinderCare, a chain of 2,300 child care centers, who worked on the block grant as a policy adviser for the former Tennessee Republican senator Lamar Alexander.
This year has been the most challenging in three decades for Rebecca Davis, who runs a child care center in Arkansas from her home in the Little Rock area.
She used to care for children from six weeks old until they entered kindergarten, but since the pandemic, turnover has been higher. Taxes are coming due on the pandemic grant money.
Yet she can’t raise tuition: “It’s a Catch-22: I would love to be able to give my employees a stipend or an increase on their hourly wages, but I can’t because the cost of everything has went up, and parents just can’t pay.”
After expenses — payroll, utilities, mortgage payments, food and supplies — Ms. Davis’s take-home pay is often around $2 an hour.
“You do not make a living doing child care,” she said. “Why do I do it? Because I love making a difference in a child’s life.”
Before the pandemic, Shineal Hunter, like her mother, grandmother and great-grandmother before her, worked in child care, running a center for 55 children in Philadelphia. It focused on caring for children with behavioral challenges and helping families find services like housing or food assistance.
After the pandemic, though, the business became unsustainable, with rising costs, inconsistent attendance and a staffing shortage.
With the expiration of the federal funding looming, she closed her center.
“It’s heartbreaking, that all the energy and effort that I’ve had for the last 15 years, the services provided in my community, those are gone,” she said. “I’m thinking of the children who are now going to fall between the cracks.”
She watches one child at her home, before and after school, and is working part-time as a therapist. But she would like to return to child care again, and is making plans to reopen.
-
ES EL MOMENTO DE TERMINAR CON LA IDEÍTA MÁGICA DE QUE EL LADRILLO ES DINERO.—
El ladrillo son los donuts de piedra de la isla de Yap invadida por el anglo. No vale nada. Solo es una convención, kryptonita para el capital.
(https://i.postimg.cc/7bvB1hPv/Yap-Islands.jpg) (https://www.youtube.com/embed/ffPNt25bUHM)
El Estado es el que da la garantía a la propiedad de los bagels de piedra.
(https://i.postimg.cc/L4VC1jJm/Bagel-con-almorranas.png)
Bagel con almorranas
Muchos van a descubrir demasiado tarde que los fondos de inversión son para separarte de tu dinero en depósitos o deuda pública; y que la inflación_IPC es mentira: no es tanta y basta con recomponer tu consumo en contra de la cesta de la compra arbitraria con que se estima, y esperar a que revierta en deflación —es lo que tiene vivir con superfiscos y supermonedas, por mucho que vociferen media docena de falsoliberales que confunden el capitalismo con el 'mercao' para complacer a los cuatro superasalariados-directivos que hay, a ver si les dan algo—.
(https://i.postimg.cc/fbN9nzd5/Aimentos-sustituidos-por-causa-de-la-inflaci-n.png)
La verdad, otra vez traída por el conejo de la suerte:
(https://i.postimg.cc/pLnMxMj6/Sodoma-y-Gomorra-conejo.jpg)
Sodoma y Gomorra
ES EL MOMENTO DE QUE EL ESTADO TERMINE CON EL KKK (KaKa Klan). Nada mejor que un parque de vivienda social a través de campeones nacionales cuasipúblicos, y con rescate asimétrico: al amigo, el cul, al enemigo, por el cul, y al indiferente, la legislación vigente.
¿Quién lo va a hacer esto? ¿Sánchez? ¿Me espero a que salga la película?
Parece que habéis pasado de la casuística jesuítica a la ciencia ficción directamente
-
https://www.scmp.com/economy/global-economy/article/3253000/chinas-1-trillion-yuan-ev-solar-and-battery-exports-face-overcapacity-concerns-us-eu-anxieties-grow (https://www.scmp.com/economy/global-economy/article/3253000/chinas-1-trillion-yuan-ev-solar-and-battery-exports-face-overcapacity-concerns-us-eu-anxieties-grow)
China’s 1 trillion yuan EV, solar and battery exports face overcapacity concerns as US, EU anxieties grow
*Beijing has already recognised overcapacity as a major challenge for 2024, with US and European Union anti-dumping probes and tariffs disrupting trade
*But analysts say that China’s trade frictions are also tied to the economic challenges that it is struggling with at home
(https://cdn.i-scmp.com/sites/default/files/styles/1200x800/public/d8/images/canvas/2024/02/23/2853841a-8335-461b-8483-a66e6b4c15cf_5c022b45.jpg?itok=OZUfiHm4&v=1708680329)
Chinese manufacturers would be able to make 4,800 gigawatt-hours of batteries in 2025, four times the demand of its EV makers, according to online investment publication Gelonghui. Photo: Xinhua
China’s 1 trillion yuan (US$139 billion) exports of electric vehicles, lithium batteries and solar cells could face a new round of challenges this year, as Western policymakers have reflected “genuine anxieties” about overcapacity distorting their markets.
Legal action and tariff increases by the United States and European Union against a perceived oversupply of cheap products could set back a critical segment of the world’s second-largest economy, unless China diversifies away from the West and also boosts domestic demand, analysts said.
“The key question is how these industries struggle against these growing headwinds, which aren’t just tied to finding new commercial opportunities, but balancing against geopolitical and trade policy risks, as well,” said Nick Marro, lead analyst for global trade with the Economist Intelligence Unit.
“I think it will be less of an ‘excuse’ for Western policymakers to engage in protectionism, and more a reflection of genuine anxieties around whether these products are distorting their own markets.”
He also noted there is a “growing sentiment” in Western capitals that work against the idea of having their consumers subsidise China’s growth engine.
The European Commission has launched anti-subsidy investigations into Chinese EVs and a train maker, while the US Department of Commerce placed import duties on solar panel makers that finish products in Southeast Asia to avoid tariffs on made-in-China goods.
The US government already bars EV battery materials from China as a “foreign entity of concern”.
The Ukraine war, which marks its second anniversary on Saturday, is also a factor affecting China’s ties with Western markets, with the British government on Thursday announcing a new package of sanctions against Russia that included three Chinese electronics companies.
“You can get a sort of immediate protective effect by raising an anti-dumping case,” said Jayant Menon, a senior fellow at the ISEAS-Yusof Ishak Institute in Singapore.
-
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/espana-y-su-baja-productividad.html
España y su baja productividad
El problema se ve agravado, pero solo agravado, por el mayor peso de los sectores más tradicionales
(...) La información disponible para 11 países de la UE, EE UU y el Reino Unido permite analizar el papel de la digitalización desde esta doble perspectiva: la inversión realizada en TIC e intangibles, en combinación con la especialización en las tres categorías mencionadas.* De la reciente publicación Observatorio de productividad y competitividad de la Fundación BBVA y el Ivie se pueden obtener las siguientes conclusiones. Primera, en todos los países la productividad del trabajo, tanto en niveles como en tasas de crecimiento, es significativamente mayor en el sector productor de TIC, seguido por el intensivo en su uso, y, en última posición, el menos intensivo. Segunda, el sector productor TIC es también el que más invierte en activos intangibles, seguido por el más intensivo en el uso de las TIC. Tercera, en el sector productor de TIC el progreso técnico es, en todos los países sin excepción, la principal fuente de crecimiento del valor agregado bruto (VAB), seguido en la mayoría de ellos por el capital intangible. Por su parte, los sectores menos intensivos en TIC son los que menos crecen, tanto en términos de VAB como de productividad.
En lo que se refiere a España, los resultados son desoladores, aunque no sorprendentes. Primero, España es, entre los países analizados, el que presenta menor peso del sector productor de TIC en el VAB (5,2% frente al 10,5% de EE UU). Por el contrario, es el país, junto con Finlandia, con mayor peso de los sectores menos intensivos. Segundo, España es el país que, tras Italia, ha experimentado las menores tasas de crecimiento de la productividad del trabajo. Tercero, es también el país que destina una menor proporción de la inversión a intangibles. Cuarto, el crecimiento en España se ha basado en el esfuerzo —en el capital tangible y el trabajo— y no en el progreso técnico. Este mal resultado se debe, en gran medida, a la muy negativa contribución del sector menos intensivo en el uso de las TIC.
En definitiva, España presenta un problema serio de productividad tanto en el total como en cada una de las tres agregaciones. Este se ve agravado, pero solo agravado, por el mayor peso de los sectores más tradicionales, que son los que menos han sabido aprovechar las ventajas de la digitalización. A ello no es ajena la escasa inversión en intangibles, especialmente en I+D y en capital gerencial, activos claves para el crecimiento de la productividad.
*I+D, software y otros activos ligados a la propiedad intelectual
https://elpais.com/economia/negocios/2024-02-25/espana-y-su-baja-productividad.html
(https://i.imgur.com/MBHWQMa.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/dCyIQKJ.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1758905226990395766 |
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/P0Thga0.png) |
| https://twitter.com/HousingSpanish/status/1761056939855827211 |
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/MEh5IeW.png) |
| https://twitter.com/DavidSolhi/status/1759990948904173671 (https://twitter.com/DavidSolhi/status/1759990948904173671) |
https://www.bde.es/wbe/es/estadisticas/relacionados/visualizaciones-de-datos/estadisticas-economicas-generales/bexplora-el-mercado-de-vivienda/bexplora-el-mercado-de-vivienda.html (https://www.bde.es/wbe/es/estadisticas/relacionados/visualizaciones-de-datos/estadisticas-economicas-generales/bexplora-el-mercado-de-vivienda/bexplora-el-mercado-de-vivienda.html)
(https://i.imgur.com/FvEGTAW.png)
(https://i.imgur.com/R8SUQ9i.png)
(https://i.imgur.com/MXyrB8S.png)
(https://i.imgur.com/EtsAHsK.png)
(https://i.imgur.com/jdilFag.png)
Saludos.
-
[Los 4 azos —ladrillazo, salariazo, pensionazo y autonomizazo— estaban asociados al gran azo, el pinchazo de la burbuja, hace una generación. El ladrillazo fue del –50% (y ahí se ha quedado en muchos sitios). El salariazo y el pensionazo fueron las últimas decisiones del gobierno de Zapatero y las primeras del de Rajoy. El autonomizazo, que ya estaba medio hecho al prohibirse el déficit contable en las corporaciones locales, culminó en la payasada del 'independentismo de 56 segundos', y los encarcelamientos en Lledoners y Wad Ras, y la huida a Waterloo. Ahora no hay sistema financiero convencional que salvar —los que participen en el bancasombrismo, que se jodan—. Ahora solo hay un azo monumental: el gatillazo de los comemierdas, que no nos dan ninguna pena porque se les ha avisado por activa y por pasiva.]
-
(https://i.imgur.com/rgnVpew.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/local/valencia/20240225/9527716/fuego-valencia-aboca-revision-normas-edificacion-toda-espana.html (https://www.lavanguardia.com/local/valencia/20240225/9527716/fuego-valencia-aboca-revision-normas-edificacion-toda-espana.html)
(https://i.imgur.com/uhH0ln5.jpeg)
(https://i.imgur.com/w8J1b6Q.jpeg)
Saludos.
No descarto que lo de Valencia haya sido provocado para ponerlo como excusa mediática ante el inevitable reconocimiento del hundimiento del sector "de lujo" y oficinas.
HABEMUS EXCUSA, SEÑORES.
-
| (https://i.imgur.com/KUbk4sj.png) |
| https://twitter.com/diazvillanueva/status/1759285756588093626 (https://twitter.com/diazvillanueva/status/1759285756588093626) |
| (https://i.imgur.com/Ex1kiVg.png) |
| https://twitter.com/Lentejitas/status/1759140318623003107 (https://twitter.com/Lentejitas/status/1759140318623003107) |
(https://i.imgur.com/nMqdIOX.jpeg)
https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/02/18/65ce32b621efa0b9498b45b8.html (https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/02/18/65ce32b621efa0b9498b45b8.html)
(https://i.imgur.com/vzEo4kG.jpeg)
(https://i.imgur.com/mQkUBl4.jpeg)
(https://i.imgur.com/wXZt2Ld.jpeg)
(https://i.imgur.com/f6sJ0a6.jpeg)
(https://i.imgur.com/cZnVWME.jpeg)
(https://i.imgur.com/Wps0GKZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/02/18/65cdfea6fdddffa80d8b45dc.html (https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/02/18/65cdfea6fdddffa80d8b45dc.html)
(https://i.imgur.com/s6OiSBK.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/actualidad-economicaef1t/20240218/page/4/textview (https://www.pressreader.com/spain/actualidad-economicaef1t/20240218/page/4/textview)
Aunque a Trump no le guste, los inmigrantes son clave para el crecimiento de EEUU
(https://i.imgur.com/388rlY6.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/actualidad-economicaef1t/20240218/page/5/textview (https://www.pressreader.com/spain/actualidad-economicaef1t/20240218/page/5/textview)
El alto coste de la guerra baja el 'rating' de Israel por primera vez en la historia
(https://i.imgur.com/jVT7cgC.jpeg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/02/18/65cb57bdfdddff72948b45a4.html (https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/02/18/65cb57bdfdddff72948b45a4.html)
(https://i.imgur.com/ZhQWLVe.jpeg)
(https://i.imgur.com/fevHuKn.jpeg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/02/18/65ce2d9cfc6c8352748b4580.html (https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/02/18/65ce2d9cfc6c8352748b4580.html)
(https://i.imgur.com/zOfwczX.jpeg)
(https://i.imgur.com/UafO4yQ.jpeg)
(https://i.imgur.com/oJhBwGz.jpeg)
(https://i.imgur.com/003PUtZ.jpeg)
(https://i.imgur.com/EVQGg2U.jpeg)
https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/02/19/65ce343afdddff7d6e8b45bd.html (https://www.elmundo.es/economia/actualidad-economica/2024/02/19/65ce343afdddff7d6e8b45bd.html)
(https://i.imgur.com/5FdUmLR.jpeg)
Saludos.
-
El otro material que contribuyó a la virulencia del fuego en Valencia y que estaba dentro de los pisos (https://www.elcorreo.com/sociedad/sucesos/inendio-valencia-otro-material-contribuyo--fuego-dentro-pisos-20240225073333-nt.html)
#TeAhorroUnClick Empieza por P y... acaba en ladur. :facepalm:
No solo se han quemado los muebles de las viviendas, algo que se puede considerar normal. Es que a través de los ventanales se ve que no hay paredes. ¿Cómo es posible? La responsabilidad, al parecer, recae en uno de los materiales usados para separar las estancias y que casi todos tenemos en casa si hemos hecho obras en los últimos años: el pladur.
...
Pero claro, si se declara un incendio en la vivienda, sus compuestos a base de celulosa no son tan resistentes como un ladrillo ni a las llamas, ni al calor. Y este último fue clave para que ahora las viviendas estén 'limpias', sin tabiques. Según han explicado algunos bomberos, se llegaron a alcanzar en el interior temperaturas que rondaron los 800 grados, una barbaridad. Eso es capaz de afectar hasta el acero. Así que cómo no hacerlo con el pladur.
Ahora sí que puede cundir el pánico. Y se vendían como pisos de lujo...
-
[El CEO de la empresa del sector, que ha salido más arriba, se porta como un fulero de poca monta.
En la entrevista, el cuentista suelta, en relación con viviendas de superlujo —3 millones de euros de media—, que se veden 200 al año en dos barrios de Madrid que cita, es decir, 4 a la semana.
Son dos barrios que, en su conjunto, no son los mas caros de la conurbación de Madrid, dicho sea de paso. El número de operaciones que dice significaría un porcentaje inmenso de los edificios reales de calidad que hay construidos ahí. La calidad media de los barrios deja mucho que desear. Incluso tienen zonas enteras realmente modestas.
Salta a la vista que el dato es inventado. No es para adultos. Es propaganda, pero no para vender, sino para tranquilizar. Además, sé que es imposible ese dato, tanto por razones mías profesionales —mi profesión son las finanzas y sé que esta información no es accesible para particulares—, como personales —un servidor ha tenido un ático 9 años en P.º General Martínez Campos—.
También dice que la culpa de que no se vendan viviendas la tienen «los retenedores». Por un instante creí que, por fin, un pisitos iba a decir algo serio sobre la retención, el acaparamiento y el racionamiento de ese producto de primera necesidad que es la vivienda. Pero no. El liante malmete contra las retenciones en las nóminas a cuenta del IRPF y la Seguridad Social, como si el Estado fuera un comemierdas deleznable más y no uno de los 27 Estados de la UE.
Mi instinto me dice que este nivel de discurso infantiloide, tan agresivo, denota que tiene problemas en el negocio de su empresa o él como empleado. Incluso da por sabidas bajadas de precios —de las nunca nadie, salvo nosotros, ha hablado—, bajadas que habrían dejado ya de producirse, incluso recurre a la viejísima fantasía del 'plateau'.
Me da vergüenza ajena. ¿El inmobiliario no era un sector conservador y seguro? ¿Dónde está la derecha de toda la vida, la de la tradición, el liberalismo clásico, Bismarck, León XIII, etc.? ¿Qué les ha hecho a estos el Estado para que lo odien más de lo que lo aborrecen los 'rojos-de-mierda'?
Como atenuante, diré, primero, que todo el sector es pícaro y frío; y, en segundo lugar, que el ambiente actual de Madrid es una mierda, como hemos visto tantas veces.
Hay nervios. Pero lo que está pasando es asqueroso. No debiera estar pasando. Estamos en la degeneración final.]
-
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-26/mayor-fondo-canada-venta-7000-inmuebles-espana_3835870/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-26/mayor-fondo-canada-venta-7000-inmuebles-espana_3835870/)
PROYECTO AZURE
El mayor fondo de Canadá pone en venta 7.000 inmuebles en España
CPPIB, el fondo de pensiones norteamericano, encarga a Alvarez & Marsal la venta de una cartera de activos valorada en 1.000 millones de euros
El mayor fondo de Canadá pone en el mercado cerca de 7.000 inmuebles españoles. Canadian Public Pension Investment Board (CPPIB) ha encargado la venta de una cartera de activos valorada en más de 1.000 millones de euros con el objetivo de hacer caja y deshacer parte de las inversiones que hizo en España entre 2018 y 2021, según detalles de la venta a los que ha tenido acceso este medio.
La operación se conoce como el Proyecto Azure y está siendo liderada por la consultora norteamericana Alvarez & Marsal. Esta firma reconoce en el informe de venta (teaser) que la operación "implica un giro estratégico en la estrategia de inversión del inversor, liderando su primera desinversión significativa de todas las exposiciones acumuladas en los años recientes".
La cartera procede de compras que hizo el fondo canadiense hace ya unos cinco años. Sus mayores adquisiciones fueron la de 1.500 millones en hipotecas de BBVA, y cerca de 2.000 millones en créditos inmobiliarios de Santander, adquiridos en dos tandas, en 2020 y 2021.
Desde entonces, CPPIB se ha ido adjudicando algunos de estos activos. En concreto, unos 2.500 inmuebles, de los que más de 1.700 son residenciales (pisos, trasteros y plazas de parking), casi 350 comerciales (locales y tiendas) y 150 industriales (naves).
Mal precedente de Marathon
Junto a ello, el fondo de pensiones canadiense, uno de los mayores del mundo, ofrece créditos en vía de adjudicación valorados en 911 millones. Según informa Alvarez & Marsal en el teaser, "el vendedor ha avanzado significativamente en el proceso legal de recuperación, con alrededor de un 94% de la cartera bajo procesos legales, de los que un 71% están en fase avanzada". De poder adjudicarse ya los activos, el comprador accedería a unos 4.200 pisos, locales y naves industriales.
La venta de CPPIB se enfrenta a un mal precedente. El año pasado hubo otro gran inversor internacional, Marathon, que intentó un secundario (reventa de activos comprados por un institucional) de una envergadura similar, sin éxito. Se trató de una cartera de 1.200 millones procedente de antiguos créditos de Santander e Ibercaja. Sus expectativas de precio no se cumplieron, algo que está pasando con mucha frecuencia en las últimas operaciones que se han hecho de cierto tamaño.
CPPIB es uno de los mayores fondos de pensiones del mundo (entre el sexto y séptimo según el ránking), con activos valorados en casi 600.000 millones de dólares canadienses (unos 400.000 millones de euros). Su objetivo es rentabilizar este dinero para asegurar la jubilación de 21 millones de ciudadanos.
Este fondo tenía un 18% de sus activos invertido en Europa a finales de 2023, por el que obtuvo una rentabilidad del 1,5%. Con la venta de estos activos, todo apunta a que ya ha obtenido el retorno esperado y prefiere liquidez con que buscar nuevas alternativas. CPPIB tiene este tipo de inversiones congeladas en España desde hace tres años.
-
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-26/santander-rechaza-ofertas-700-mg-carval-morgan-hipotecas_3836771/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-02-26/santander-rechaza-ofertas-700-mg-carval-morgan-hipotecas_3836771/)
PROYECTO TORDESILLAS
Santander rechaza ofertas de 700M de M&G, Carval y Morgan Stanley por sus hipotecas
La financiera del grupo congela la venta de la antigua Hispamer para evitar un impacto en provisiones. Mantendrá las hipotecas en su balance, pero no se descarta una venta a futuro
Banco Santander echa el freno a la que iba a ser una de las mayores desinversiones financieras de los últimos años. El grupo presidido por Ana Botín ha decidido rechazar tres ofertas de 650-700 millones de euros por la cartera hipotecaria de su filial Santander Consumer Finance (SCF), valorada en unos 900 millones de euros, según fuentes financieras consultadas por El Confidencial. La entidad no hizo comentarios.
La operación en cuestión es el Proyecto Tordesillas, una venta encargada a Alantra con el objetivo de traspasar todas las hipotecas (sanas o con alguna pequeña debilidad) que quedan en SCF, heredadas de la antigua Corporación Financiera Hispamer. Esta fue la financiera de Central Hispano —que daba tanto hipotecas como créditos al consumo—, que fue absorbida por Santander Consumer Finance. A esta filial del grupo cántabro ya no le cuadran este tipo de activos en su balance, por los cada vez mayores requerimientos y porque no tiene sinergias con el resto de su negocio.
Las ofertas llegaron de tres de los mayores inversores en hipotecas españolas del momento: la gestora británica M&G, el fondo norteamericano Carval y el banco también estadounidense Morgan Stanley, según las fuentes consultadas.
Las mismas señalan que estos tres inversores anglosajones han puesto sobre la mesa ofertas con descuentos de entre el 20% y el 30% sobre el valor de las hipotecas, lo que implicaba unos precios de alrededor de 650-700 millones. Estos son los baremos que se suelen mover en el mercado por hipotecas semisanas que venden los bancos, que en ocasiones pueden llegar al 10% de descuento si son de mucha calidad crediticia.
Estas ofertas implicaban a Santander Consumer Finance unas pérdidas que no estaba dispuesto a asumir. La cifra de provisiones que ya tiene esta cartera no es pública, pero fuentes del mercado explican que en el caso de que estuvieran bajo vigilancia (stage 2) tendrían coberturas de entre el 5-6%, es decir, unos 50 millones. Por ello, SCF tendría que asumir, en el mejor de los casos, pérdidas de unos 150 millones.
Ante esta situación, SCF ha decidido mantener esta cartera en su balance. Aunque no sea estratégica, seguirá generando unos rendimientos y podrá seguir provisionándola en caso de hacer falta antes de poder abordar de nuevo su venta.
Fuentes próximas al proceso señalan que Santander planteó a los tres interesados la posibilidad de trocear la cartera, con el traspaso de unos 300 millones de euros. Sin embargo, M&G, Carval y Morgan Stanley rechazaron la alternativa y mostraron su malestar por el cambio de criterio, tras la inversión que han hecho en asesores destinada a llevarse 900 millones, no un tercio.
De los tres interesados, el más activo en España en los últimos tiempos es Morgan Stanley, que ha estado en varias operaciones en los últimos meses, como dos ventas de hipotecas de Banco Sabadell y Unicaja Banco y la cartera de consumo en España de Orange Bank. Aun así, todo apunta a que su lista de gatillazos se va a seguir agrandando.
Pese al fracaso del Proyecto Tordesillas, la venta de hipotecas morosas o semisanas se aceleró en los últimos meses de 2023. Abanca, Cajamar y Sabadell vendieron unos 500 millones en créditos al corriente de pago al fondo Balbec. Y Santander, CaixaBank y BBVA traspasaron unos 1.500 millones en hipotecas dudosas a Fortress, Cerberus y KKR, respectivamente.
-
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/inmobiliario/barcelona-se-queda-sin-oferta-alquileres-menos-euros-control-precios.html (https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/inmobiliario/barcelona-se-queda-sin-oferta-alquileres-menos-euros-control-precios.html)
LOS PRECIOS SUPERAN EN UN 25% LOS DE 2019
Barcelona se queda sin oferta de alquileres por menos de 700 euros a las puertas del control de precios
La Ciudad Condal bate su récord histórico de precios bordeando los 21 euros por metro cuadrado en la víspera del inminente tope que ultiman Gobierno y Govern
Mientras el Gobierno y la Generalitat de Cataluña ultiman la puesta a punto para esta semana del nuevo índice de referencia para limitar el precio de los alquileres en "zonas tensionadas", el mercado residencial barcelonés en renta se desangra.
La oferta en la capital catalana ha retrocedido en los últimos meses hasta un total en el entorno de los 5.400 pisos al cierre del pasado viernes, atendiendo a los últimos registros de Idealista. Entre los pisos disponibles, hay ya menos de diez ofertas por 700 euros al mes o menos -en su mayoría, solo disponibles para un contrato de temporada, al margen del mercado de vivienda tradicional-, ni siquiera 50 anuncios por menos de 800 euros y menos de 300 por 1.000 euros mensuales en toda la Ciudad Condal.
Un déficit que cobra mayor dimensión si se cruzan los datos con los recientemente publicados por el Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (O-HB). De acuerdo a estos últimos, el 58% de la demanda en la capital catalana busca los escasos alquileres por debajo de los 1.000 euros al mes.
El problema de la oferta en Barcelona se ha agravado el último año, con una nueva caída del 25% tras un 2022 en el que el mercado se había mantenido relativamente estable, atendiendo a la información con que trabaja Idealista. Al inicio de 2022, el Tribunal Constitucional había dejado sin efecto el control de precios que la Generalitat volvió a reactivar en 2023 de la mano de la Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno del PSOE.
Según se traslada desde el ministerio de Vivienda que ahora lidera Isabel Rodríguez, el nuevo índice recogería elementos del catalán original y podrá ser aplicado por el Govern a partir de esta semana. Del lado de la Generalitat se han discutido cuestiones técnicas de la propuesta desde Moncloa, por ejemplo, en lo relativo a las fuentes de la información -el Ejecutivo central apuesta como fuente por la Agencia Tributaria y las Haciendas forales y el Govern, por su propio registro de contratos y fianzas.
En sentido amplio, la medida va en contra de lo que plantea el sector privado a la luz de la experiencia internacional y la que parece estar dando la propia Cataluña. El control de precios que se implementó allí entre 2020 y 2022 se saldó con un incremento de los precios de los pisos más accesibles en un 13% y una caída de la oferta general del 10%, según una investigación del Centro de Políticas Económicas de Esade. Otro estudio, de la Universitat Pompeu Fabra, ahonda en que la limitación de los alquileres de 2020 no produjo los resultados deseables en Cataluña mientras estuvo en vigor.
"Las primeras evidencias científicas obtenidas durante el periodo de vigencia muestran una reducción de precios en el entorno del 5% y decreciente a lo largo del periodo, mientras que las caídas en la oferta se sitúan en el entorno del 15%. Además, ha cambiado la composición de las viviendas en alquiler, pues son las viviendas que estaban por encima del precio de referencia las que se han ido al mercado de compraventa (algunas incluso se han quedado de forma fraudulenta en el mercado del alquiler), segmentando el mercado de manera aleatoria. Asimismo, el precio del alquiler se ha encarecido para aquellas viviendas por debajo del precio de referencia", concluye el estudio firmado por el Catedrático de Economía Aplicada Josep Maria Raya.
"También se observan incrementos de precios en las ventas de inmuebles en los segmentos regulados y no regulados tras la revocación de la Ley 11/2020. Es decir, tampoco ha funcionado y el motivo es porque hay un error de diagnóstico. El problema del mercado de alquiler es un problema de escasez y la escasez se soluciona con más oferta".
Barcelona pierde oferta para la misma o mayor demanda
La contracción del mercado volvió a profundizarse en 2023 de manera simultánea en el tiempo con nuevas medidas desde la Administración sobre los precios, como el tope estatal a las actualizaciones de contrato, o el anunciado relanzamiento del control de los alquileres por parte de las autoridades autonómicas.
Fuentes del sector trasladan a este medio su preocupación por el grado de desajuste que descuentan que habrá entre el índice de precios que finalmente apruebe el Gobierno en acuerdo con la Generalitat -el primer gobierno autonómico que lo aplicaría- y la realidad. Paralelamente, no dejan de alertar de que la intervención del mercado acabará agravando el déficit de oferta, como lo refleja la historia de los controles de precio a nivel internacional en París, Berlín, San Francisco o, más recientemente, también en Buenos Aires.
Por lo pronto, la espiral regulatoria en Cataluña parece haber hecho mella en la oferta, pero no en la demanda, que ha seguido creciendo hasta bordear los 40 interesados por anuncio. En el caso de Barcelona, hay que añadir que alrededor de un 15% de la demanda viene dada por extranjeros -por el menos del 10% en Madrid-. Por lo general, la demanda foránea dispone de una mayor capacidad adquisitiva que la local.
Así las cosas, no debería extrañar que los precios no paren de subir en Barcelona, con máximos históricos mes tras mes: si en octubre se superaron por primera vez en la historia los 20 euros por metro cuadrado, los registros de enero de Idealista anticipan una inminente subida por encima de los 21 euros.
En el último año, el precio de los anuncios ha subido un 12%, hasta un nivel un 25% superior al máximo que se había alcanzado antes de la pandemia, cuando agentes del mercado como el propio fondo Blackstone, el mayor casero del país, atisbaba que las rentas estaban llegando a su límite.
Desde entonces se han sucedido restricciones a los desahucios así como limitaciones a las actualizaciones de contrato que han cristalizado en la Ley de Vivienda. La regulación ha sido reivindicada por el Ejecutivo socialista y colectivos de izquierdas con el rechazo prácticamente unánime del sector propietario formado en un 85% por particulares, según datos del Gobierno.
-
El otro material que contribuyó a la virulencia del fuego en Valencia y que estaba dentro de los pisos (https://www.elcorreo.com/sociedad/sucesos/inendio-valencia-otro-material-contribuyo--fuego-dentro-pisos-20240225073333-nt.html)
#TeAhorroUnClick Empieza por P y... acaba en ladur. :facepalm:
No solo se han quemado los muebles de las viviendas, algo que se puede considerar normal. Es que a través de los ventanales se ve que no hay paredes. ¿Cómo es posible? La responsabilidad, al parecer, recae en uno de los materiales usados para separar las estancias y que casi todos tenemos en casa si hemos hecho obras en los últimos años: el pladur.
...
Pero claro, si se declara un incendio en la vivienda, sus compuestos a base de celulosa no son tan resistentes como un ladrillo ni a las llamas, ni al calor. Y este último fue clave para que ahora las viviendas estén 'limpias', sin tabiques. Según han explicado algunos bomberos, se llegaron a alcanzar en el interior temperaturas que rondaron los 800 grados, una barbaridad. Eso es capaz de afectar hasta el acero. Así que cómo no hacerlo con el pladur.
Ahora sí que puede cundir el pánico. Y se vendían como pisos de lujo...
Bueno, el pladur, a muy altas temperaturas se descompone, pero no genera llama. Simplemente se deshace, ya que es un compactado de yeso, fibra de vidrio y aglutinantes neutros.
Realmente no es un problema ni genera riesgos; una pared de pladur se monta en una tarde. Afirmar que contribuyó a la virulencia del fuego es sencillamente falso, el pladur es ignífugo.
En un país como España, de cultura constructiva mediterránea (hormigón, mampostería, mampostería y más mampostería) existe una fobia a los sistemas constructivos ligeros completamente injustificada, y se la asocia con baja calidad constructiva, cosa totalmente falsa. El problema es que aquí se ha construído mucho tabique de placas de yeso sin colocarle por ejemplo las aislaciones acústicas pertinentes y cosas así. Pero si se hace como se debe, es un tabique excelente.
De hecho, para toda la tabiquería interior de un edificio, es mucho más racional realizarlas en pladur que con mampostería; sólo el hecho de pensar en construír tabiques para después tener que calarles regatas debilitándolo y generando escombros y suciedad es un absurdo mayúsculo; los tabiques de pladur se cierran sólo cuando están todas las conducciones montadas y los aislamientos colocados. Si necesitas modificar las paredes interiores, las desmontas rápidamente y sin casi escombros y las vuelves a montar de la misma manera.
Sí, el lujo no sólo es compatible con el pladur, sino que es mucho más racional que la mampostería.
-
El otro material que contribuyó a la virulencia del fuego en Valencia y que estaba dentro de los pisos (https://www.elcorreo.com/sociedad/sucesos/inendio-valencia-otro-material-contribuyo--fuego-dentro-pisos-20240225073333-nt.html)
#TeAhorroUnClick Empieza por P y... acaba en ladur. :facepalm:
No solo se han quemado los muebles de las viviendas, algo que se puede considerar normal. Es que a través de los ventanales se ve que no hay paredes. ¿Cómo es posible? La responsabilidad, al parecer, recae en uno de los materiales usados para separar las estancias y que casi todos tenemos en casa si hemos hecho obras en los últimos años: el pladur.
...
Pero claro, si se declara un incendio en la vivienda, sus compuestos a base de celulosa no son tan resistentes como un ladrillo ni a las llamas, ni al calor. Y este último fue clave para que ahora las viviendas estén 'limpias', sin tabiques. Según han explicado algunos bomberos, se llegaron a alcanzar en el interior temperaturas que rondaron los 800 grados, una barbaridad. Eso es capaz de afectar hasta el acero. Así que cómo no hacerlo con el pladur.
Ahora sí que puede cundir el pánico. Y se vendían como pisos de lujo...
Bueno, el pladur, a muy altas temperaturas se descompone, pero no genera llama. Simplemente se deshace, ya que es un compactado de yeso, fibra de vidrio y aglutinantes neutros.
Realmente no es un problema ni genera riesgos; una pared de pladur se monta en una tarde. Afirmar que contribuyó a la virulencia del fuego es sencillamente falso, el pladur es ignífugo.
En un país como España, de cultura constructiva mediterránea (hormigón, mampostería, mampostería y más mampostería) existe una fobia a los sistemas constructivos ligeros completamente injustificada, y se la asocia con baja calidad constructiva, cosa totalmente falsa. El problema es que aquí se ha construído mucho tabique de placas de yeso sin colocarle por ejemplo las aislaciones acústicas pertinentes y cosas así. Pero si se hace como se debe, es un tabique excelente.
De hecho, para toda la tabiquería interior de un edificio, es mucho más racional realizarlas en pladur que con mampostería; sólo el hecho de pensar en construír tabiques para después tener que calarles regatas debilitándolo y generando escombros y suciedad es un absurdo mayúsculo; los tabiques de pladur se cierran sólo cuando están todas las conducciones montadas y los aislamientos colocados. Si necesitas modificar las paredes interiores, las desmontas rápidamente y sin casi escombros y las vuelves a montar de la misma manera.
Sí, el lujo no sólo es compatible con el pladur, sino que es mucho más racional que la mampostería.
https://corporativo.pladur.com/es-es/sistemas/tabiques-separacion-pladur/estructura-doble-camara-independiente-libre/tabique-pladur-255-90-45-15-e-90-45-5f-2mw-libre/ (https://corporativo.pladur.com/es-es/sistemas/tabiques-separacion-pladur/estructura-doble-camara-independiente-libre/tabique-pladur-255-90-45-15-e-90-45-5f-2mw-libre/)
Aquí tienes una solución en cartón yeso con unas características envidiables tanto en resistencia al fuego como en aislamiento acústico o térmico.
La gente debería empezar a informarse. Especialmente los periodistas, que a veces dan vergüenza con tanta falta de nivel y ganas de investigar.
Saludos.
-
ES EL MOMENTO DE QUE EL ESTADO TERMINE CON EL KKK (KaKa Klan). Nada mejor que un parque de vivienda social a través de campeones nacionales cuasipúblicos, y con rescate asimétrico: al amigo, el cul, al enemigo, por el cul, y al indiferente, la legislación vigente.
Lo del rescate asimétrico me interesa.
Banca al Sol, amigo.
Banca a la sombra, enemigo.
Particulares, indiferentes.
¿¿??
Banca al Sol, ¿solo la española? ¿solo la europea?
Banca a la sombra, ¿solo fondos "dólar"?
Particulares, ¿excluidos grandes tenedores-retenedores?
-
El otro material que contribuyó a la virulencia del fuego en Valencia y que estaba dentro de los pisos (https://www.elcorreo.com/sociedad/sucesos/inendio-valencia-otro-material-contribuyo--fuego-dentro-pisos-20240225073333-nt.html)
#TeAhorroUnClick Empieza por P y... acaba en ladur. :facepalm:
No solo se han quemado los muebles de las viviendas, algo que se puede considerar normal. Es que a través de los ventanales se ve que no hay paredes. ¿Cómo es posible? La responsabilidad, al parecer, recae en uno de los materiales usados para separar las estancias y que casi todos tenemos en casa si hemos hecho obras en los últimos años: el pladur.
...
Pero claro, si se declara un incendio en la vivienda, sus compuestos a base de celulosa no son tan resistentes como un ladrillo ni a las llamas, ni al calor. Y este último fue clave para que ahora las viviendas estén 'limpias', sin tabiques. Según han explicado algunos bomberos, se llegaron a alcanzar en el interior temperaturas que rondaron los 800 grados, una barbaridad. Eso es capaz de afectar hasta el acero. Así que cómo no hacerlo con el pladur.
Ahora sí que puede cundir el pánico. Y se vendían como pisos de lujo...
Bueno, el pladur, a muy altas temperaturas se descompone, pero no genera llama. Simplemente se deshace, ya que es un compactado de yeso, fibra de vidrio y aglutinantes neutros.
Realmente no es un problema ni genera riesgos; una pared de pladur se monta en una tarde. Afirmar que contribuyó a la virulencia del fuego es sencillamente falso, el pladur es ignífugo.
En un país como España, de cultura constructiva mediterránea (hormigón, mampostería, mampostería y más mampostería) existe una fobia a los sistemas constructivos ligeros completamente injustificada, y se la asocia con baja calidad constructiva, cosa totalmente falsa. El problema es que aquí se ha construído mucho tabique de placas de yeso sin colocarle por ejemplo las aislaciones acústicas pertinentes y cosas así. Pero si se hace como se debe, es un tabique excelente.
De hecho, para toda la tabiquería interior de un edificio, es mucho más racional realizarlas en pladur que con mampostería; sólo el hecho de pensar en construír tabiques para después tener que calarles regatas debilitándolo y generando escombros y suciedad es un absurdo mayúsculo; los tabiques de pladur se cierran sólo cuando están todas las conducciones montadas y los aislamientos colocados. Si necesitas modificar las paredes interiores, las desmontas rápidamente y sin casi escombros y las vuelves a montar de la misma manera.
Sí, el lujo no sólo es compatible con el pladur, sino que es mucho más racional que la mampostería.
No digo que arda, que es obvio que no. El problema que ve el profano, en el que me incluyo, es que no ha aislado nada. Se supone que algo bien construido dificulta al máximo la propagación del fuego, contención de daños. Incluso en el peor de los casos, se da más tiempo al desalojo del edificio.
Lo que comentas del pladur bien usado es muy parecido a las una y mil trifulcas que he tenido yo en informática. Hay infinidad de herramientas que bien usadas son excelentes pero es muy tentador usarlas mal para recortar costes. El Excel es el ejemplo más claro. En UK un ceporro dio órdenes de usar un Excel para montar ahí las alertas automáticas por positivo en Covid. Pero las dimensiones de una hoja tienen límites, y cuando se alcanzó el sistema dejó de funcionar silenciosamente. Cuando alguien se decidió a mirar por qué ya no había alertas ya era tarde.
Volviendo al pladur, lo que el común de los mortales ha visto es que el edificio ha ardido como una tea, y que desde el exterior se ve que el armazón ha quedado desnudo. ¿Qué pensará el ciudadano común sin conocimientos de arquitectura al verlo, y más sabiendo que paga un dineral por algo que en muchos casos no lo vale?
En los trabajos técnicos hay que ser racional y riguroso al máximo. Pero el factor humano es irracional por definición, no es algo que se pueda saltar.
-
El otro material que contribuyó a la virulencia del fuego en Valencia y que estaba dentro de los pisos (https://www.elcorreo.com/sociedad/sucesos/inendio-valencia-otro-material-contribuyo--fuego-dentro-pisos-20240225073333-nt.html)
#TeAhorroUnClick Empieza por P y... acaba en ladur. :facepalm:
No solo se han quemado los muebles de las viviendas, algo que se puede considerar normal. Es que a través de los ventanales se ve que no hay paredes. ¿Cómo es posible? La responsabilidad, al parecer, recae en uno de los materiales usados para separar las estancias y que casi todos tenemos en casa si hemos hecho obras en los últimos años: el pladur.
...
Pero claro, si se declara un incendio en la vivienda, sus compuestos a base de celulosa no son tan resistentes como un ladrillo ni a las llamas, ni al calor. Y este último fue clave para que ahora las viviendas estén 'limpias', sin tabiques. Según han explicado algunos bomberos, se llegaron a alcanzar en el interior temperaturas que rondaron los 800 grados, una barbaridad. Eso es capaz de afectar hasta el acero. Así que cómo no hacerlo con el pladur.
Ahora sí que puede cundir el pánico. Y se vendían como pisos de lujo...
Bueno, el pladur, a muy altas temperaturas se descompone, pero no genera llama. Simplemente se deshace, ya que es un compactado de yeso, fibra de vidrio y aglutinantes neutros.
Realmente no es un problema ni genera riesgos; una pared de pladur se monta en una tarde. Afirmar que contribuyó a la virulencia del fuego es sencillamente falso, el pladur es ignífugo.
En un país como España, de cultura constructiva mediterránea (hormigón, mampostería, mampostería y más mampostería) existe una fobia a los sistemas constructivos ligeros completamente injustificada, y se la asocia con baja calidad constructiva, cosa totalmente falsa. El problema es que aquí se ha construído mucho tabique de placas de yeso sin colocarle por ejemplo las aislaciones acústicas pertinentes y cosas así. Pero si se hace como se debe, es un tabique excelente.
De hecho, para toda la tabiquería interior de un edificio, es mucho más racional realizarlas en pladur que con mampostería; sólo el hecho de pensar en construír tabiques para después tener que calarles regatas debilitándolo y generando escombros y suciedad es un absurdo mayúsculo; los tabiques de pladur se cierran sólo cuando están todas las conducciones montadas y los aislamientos colocados. Si necesitas modificar las paredes interiores, las desmontas rápidamente y sin casi escombros y las vuelves a montar de la misma manera.
Sí, el lujo no sólo es compatible con el pladur, sino que es mucho más racional que la mampostería.
No digo que arda, que es obvio que no. El problema que ve el profano, en el que me incluyo, es que no ha aislado nada. Se supone que algo bien construido dificulta al máximo la propagación del fuego, contención de daños. Incluso en el peor de los casos, se da más tiempo al desalojo del edificio.
Lo que comentas del pladur bien usado es muy parecido a las una y mil trifulcas que he tenido yo en informática. Hay infinidad de herramientas que bien usadas son excelentes pero es muy tentador usarlas mal para recortar costes. El Excel es el ejemplo más claro. En UK un ceporro dio órdenes de usar un Excel para montar ahí las alertas automáticas por positivo en Covid. Pero las dimensiones de una hoja tienen límites, y cuando se alcanzó el sistema dejó de funcionar silenciosamente. Cuando alguien se decidió a mirar por qué ya no había alertas ya era tarde.
Volviendo al pladur, lo que el común de los mortales ha visto es que el edificio ha ardido como una tea, y que desde el exterior se ve que el armazón ha quedado desnudo. ¿Qué pensará el ciudadano común sin conocimientos de arquitectura al verlo, y más sabiendo que paga un dineral por algo que en muchos casos no lo vale?
En los trabajos técnicos hay que ser racional y riguroso al máximo. Pero el factor humano es irracional por definición, no es algo que se pueda saltar.
El fuego se generó en la fachada y penetró simultáneamente por todas las ventanas, de modo que ningún tabique hubiera podido aislar nada, todas las habitaciones ardían al mismo tiempo, como si no hubiera habido tabiques.
Sí se hubiera tratado de un incendio convencional, generado en el interior de una vivienda, la aislación que produce un tabique de pladur es similar a la de la mampostería. En esos casos, el eslabón débil son las puertas, que arden y rompen la estanqueidad mucho antes que los tabiques fallen.
Respecto a lo que pueda pensar la gente de la calle... bueno si ves un choque de coches actuales, al menor impacto se producen unos daños y una eyeccion de escombros brutal si la comparas con coches de hace 30 años, el grado de destrucción aparente es mucho mayor. Y sin embargo la seguridad y la indeformabilidad del compartimiento de pasajeros es muy superior a la de aquellos coches más "sólidos".
-
Si me permite.
No entiendo que relación tiene la burbuja, con el incendio de Valencia y mucho menos con Ucrania o Rusia.
Como tampoco su punto de vista respecto a las dudas razonables que tiene la UE respecto a Rusia. Entiendo que todo se vería más claro si fuéramos vecinos de la
Federación Rusa.
Saludos y gracias por sus aportes.
La burbuja y el incendio los veo claramente relacionados. Durante la fiebre de la construcción todo valía. Se hacían las obras deprisa y corriendo porque había que ir rápido a la siguiente obra. Por Valdecarros hubo quien acabó pidiendo al vecino de arriba que no usase el retrete porque se atascaba la cañería y le acababa cayendo el agua fecal encima, literalmente. Otros encontraron los cables de la conducción eléctrica al lado de la del gas. No ha habido más tragedias porque Dios no quiso, porque se tentó a la suerte y de narices.
El edificio en cuestión. Ahora se descubre que el revestimiento de aluminio que se vendía como algo de lujo ocultaba una capa de polietileno que ya se ha visto lo que ha provocado. Un incendio no se propaga catorce plantas tan rápido a menos que haya un acelerante. ¡Y se vendían algunas unidades de ese edificio a 6000 euros el m2 en tiempos de la burbuja!
La calidad de lo construido desde los 2000 en adelante es, cuanto menos, para revisar. A colación de lo que ha traído Zugzwang, aquí también vamos a descubrir que hay a saber cuántas viviendas que valen cero porque necesitan reformas estructurales importantes. Y tenemos el asunto de la certificación energética también. ¿Cuánto costará todo eso?
Tu argumento tiene una parte de verdad, pero confunde correlación con causación, y además mezcla indebidamente cuestiones puramente tecnológicas con otras normativas y otras ideológicas.
Creo que es importante desovillar un poco todos estos factores para no caer en conversaciones de barra de bar y centrar un poco más los temas en discusión.
Esos revestimientos se han usado en todo el mundo -todo el mundo es literalmente todo el mundo- en lugares con burbuja inmobiliaria o sin ella, porque es una solución constructiva de fachadas que comenzó a utilizarse desde los´90. La elección de estos sistemas no tiene nada que ver con burbujas inmobiliarias ni con la calidad general de construcción de un edificio. Tampoco hace la obra más rápida ni más barata que otras opciones constructivas -por el contrario, estos sistemas son más caros que las fachadas tradicionales-; y el tiempo de obra de un edificio con este tipo de fachadas es aproximadamente el mismo que con otras soluciones.
Sí, en cambio, es posible (y sólo digo que es posible porque no tengo la seguridad de que lo haya sido) que algunas soluciones defectuosas hayan sido más baratas comercialmente que las que cumplen con los estándares ignífugos apropiados. Pero no puedo afirmarlo con rotundidad. En el caso del edificio Grenfell de Londres se ha determinado que el material defectuoso sí que era más barato que otras soluciones posibles. Pero en este caso se trataba de un recladding de un edificio antiguo, que no era el caso del edificio valenciano.
Además, dentro de este esquema de fachadas ventiladas hay una variedad considerable de soluciones constructivas. Algunas se han demostrado desmesuradamente peligrosas, como el caso de Valencia. Lo increíble de estas soluciones es que casi en ningún lado del mundo se hayan testeado correctamente estos materiales y se hayan prohibido en su fase inicial, muchas administraciones han reaccionado tarde y sólo a partir de desastres consumados; estamos hablando de 15 o 20 años después que estas fachadas se hayan instalado masivamente. Los que no están en el tema no lo saben, pero incidentes como el de Valencia se han producido por todo el mundo.
Pero tampoco hay que salirse de madre y creer que toda fachada ventilada con revestimiento de composite de aluminio es igualmente peligroso. Yo no soy experto en el tema, pero el tema no es tan sencillo, porque el problema parece estar en cierto tipo específico de material aislante asociado a cierto tipo específico de detalle constructivo. Es decir, que hay que peritar caso por caso cada una de estas fachadas y determinar qué ocurre en cada situación.
Como arquitecto, estoy al tanto de ejemplos similares que han ocurrido por todo el mundo y desde hace ya muchos años (ahora me vienen a la cabeza un edificio en Dubai y dos torres gemelas no recuerdo si en Baku o en Astana). Estamos hablando de incidentes que se produjeron hace ya muchos años, antes incluso que el sonado caso de Londres. La diferencia es que en esos ejemplos específicos no se produjeron víctimas fatales; en el de Dubai porque funcionaron correctamente los sistemas antiincendios y además el edificio estaba con una ocupación muy baja, y en el otro se trataba de edificios en fase de terminación que estaban aún sin ocupantes.
En cualquier caso, lo que me llama la atención es que ante semejantes antecedentes -la magnitud de las pérdidas es completamente desproporcionada, un incendio en estas fachadas se carga literalmente el 100% del inmueble en un par de horas cuando de haberse tratado de un edificio convencional el origen de los fuegos hubiera sido reducido con relativa facilidad y la propagación hubiera sido marginal y hubiera afectado sólo a la unidad de origen y a lo sumo a algunas vecinas- las administraciones se hayan mostrado tan negligentes luego de contar con las evidencias tan contundentes que ya se habían producido en muchos lugares.
Realmente es aquí en donde está el meollo del asunto: por cosas proporcionalmente menores en otros ámbitos (medicinas, transportes) las administraciones han reaccionado con mucha más diligencia en su prevención y en formalizar protocolos de intervención, y se han dictaminado medidas muy contundentes para retirar el material defectuoso. ¿Cuáles son las causas que explican semejante negligencia incluso después de existir antecedentes de semejante magnitud?
Aquí si parece justificable una sospecha de colusión administraciones-constructoras, porque mientras que en otros ámbitos productivos se ha actuado con contundencia, normalmente quienes han tenido que hacer frente a los costos del reemplazo del material defectuoso -en muchos casos enormes- han sido las empresas privadas responsables, pero en el caso de edificios, el responsable último de su seguridad es la administración pública, y sabemos perfectamente que los estados populares-capitalistas han tenido a todas su plantillas dirigentes involucradas en el rentismo ladrillero. De modo que la asunción de los enormes costes de reparación y más mayores aun de indemnización de este desastre terminará recayendo en las AA.PP.
Creo que la política ha sido mirar para el costado esperando que estos incidentes no se produjeran, aún a sabiendas de que un incidente como el ocurrido significa unas consecuencias completamente desproporcionadas, tanto materiales como humanas. Al final, no quedará otra solución que peritar todas las fachadas de este tipo construídas en los últimos 30 años y reemplazar todas aquellas que presenten estos riesgos, que pueden ser fácilmente el 30 o 40% de todas las realizadas. El agujero económico no sólo es monstruoso, sino que producirá una avalancha de litigios porque el deslinde de quién es responsable fiduciario producirá guerras jurídicas de alcance inimaginable, porque el problema, para las administraciones, esta visto que no es que una cantidad de gente lo pierda todo -incluídas sus vidas- en un instante, sino que hasta que el problema no esté solucionado, el valor venial de esos tesoritos es cero patatero: son invendibles ni con grandes descuentos salvo sea en bloque, porque la solución a una fachada completa no es competencia de cada propietario individual.
Tal vez el malo nos pueda ilustrar con más propiedad, pero tengo entendido que en el Reino Unido, luego de que en 2019 se legislara sobre el tema de estas fachadas, hay muchísima gente con su tesorito en coma inmobiliario, ya que incluso muchas aseguradoras se niegan a involucrarse con estas propiedades, o lo hacen con primas exorbitantes.
Esto es un caso que afecta directamente al corazón del ladrillerismo, y no me extrañaría en absoluto -es más, casi que lo doy por descartado- que al final la solución estará a cargo del contribuyente, ya que el dinero público no es de nadie, y que todos pagaremos ese descosido ladrillil como venimos haciéndolo desde hace varias décadas.
Voy contestando por orden, por si se ha tratado ya.
Lo primero, brillante comentario Mistermaguf. Muy de acuerdo en todo lo que dice.
A raiz the Grenfell Tower se introdujo la Building Safety Act en 2022. No me he leído el acta en sí, pero sí un resumen. Hay dos cosas que me han llamado la atención.
La primera dice que cuando se trata de edificios de alto riesgo (entiendo que los residenciales de muchas plantas como Grenfell estaría incluido).. "construction cannot begin until
BSR satisfied design meets the building regulations". Esto es importante porque si se ha introducido este punto en el acta quiere decir que ANTES sí se podía empezar a consturir sin que el BSR (Building Safety Regulator) diera el OK. Empezamos bien.
La segunda dice que:
Significant changes to the liability structure are contained in the Act. New
provisions are included to make corporate directors and managers liable for
offences under building safety legislation where breaches are due to their
consent, connivance or neglect.
Otra cosa no se, pero nada como hacer responsable al mandamás para que se cumpla la Ley. Nada de seguros ni de "grey areas" ni de "corporate liability". El responsable es la persona que mandaba en el momento de la construcción.
Para los edificios existentes no dice nada de obligatoriedad de cambiar los materiales, sólo inspecciones de que los sistemas anti incendios funcionen correctamente que los bomberos tengan una copia electrónica de los planos del edificio.
No es parte del acta en sí pero en paralelo también se introduce un impuesto nuevo para los constructores con beneficios de más de £25m destinados a la subsanación de defectos de edificios históricos
El resumen puede leerse aquí:
https://www.cliffordchance.com/content/dam/cliffordchance/briefings/2022/05/2022-Building-Safety-Act-passed.pdf (https://www.cliffordchance.com/content/dam/cliffordchance/briefings/2022/05/2022-Building-Safety-Act-passed.pdf)
-
(https://preview.redd.it/in-the-stillness-of-the-night-the-shadow-of-danger-draws-v0-qb6pbostuukc1.png?auto=webp&s=11bbc74c1d1ac58a1d5048b59a5172203c1f240a)
----------------
(https://preview.redd.it/moass-inevitable-tits-jacked-for-earnings-v0-hr49umdngukc1.jpeg?auto=webp&s=48dc48b34407828f40bc9c99de3ac6ddda6dc43b)
:biggrin:
-
Sin embargo, lo más probable es que a partir de lo ocurrido en Valencia, las instituciones deban asumir no solo un peritaje obligatorio de todas estas fachadas, sino que además asuman la condición de garantes financieros, o incluso el desembolso de una parte de los costes de reparación de todo este parque defectuoso y de alto riesgo, con lo que la percepción del venerable vuelva a ser "náh, el estado no lo permitirá porque no le conviene a nadie".
Hagan sus apuestas, señores.
Confiemos también que haya una mayor consciencia de la necesidad de realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que, aunque se limita a una mera inspección visual, puede advertir de la existencia problemas de tipo estructural. Cierto es que muchas comunidades de propietarios carecen de los recursos necesarios, pero el informe en sí no es muy caro.
Evidentemente afecta a la comercialización de los pisos y muchos propietarios ocultan el informe. A partir de la fecha de la escritura de compra, las derramas aprobadas en reunión de vecinos son de cuenta del comprador/nuevo propietario.
Sigo contestando por orden de lectura (por si se ha tratado ya).
A ver cómo lo digo de una forma en la que nadie se ofenda..
¿te cae una derrama? te jodes y pagas.
¿no has hecho tus deberes antes de comprar el piso porque "era muy caro traer un perito"? te jodes y pagas.
¿después de pagar la hipoteca no te ha quedado un duro para hacer frente a otros gastos? te jodes y pagas.
¿no querías ser propietario a cualquier precio? te jodes y pagas.
¿quieres venderlo porque no puedes mantenerlo? avisa al siguiente propietario de la derrama porque si no te va a llevar a juicio, y por supuesto, pon un precio acorde.
Pero lo que no puede ser bajo ningún concepto es que mis impuestos vayan a subvencionar tu cambio de fachada gratis cuando yo estoy ahorrando lo indecible para poder reformar mi casa sin que nadie me ayude.
Ya se que hay vidas en juego y que hay muchos dramas económicos enmedio pero eso no es excusa.
Si mañana a un currito que necesita el coche para ir a trabajar al polígono (porque no tiene otra alternativa) se le agrieta un eje, no vale decir "oiga administración, que me hace falta el coche. Por favor arréglemelo gratis".
Si decide seguir circulando con ese coche, corre el peligro de que se le parta y será un peligro para él mismo y para los demás usuarios de la vía.
Ahí no vale eso de.. "es que mi vida está en juego y necesito ir a trabajar porque si no, no como". Es tu coche y es tu problema. Si lo vendes, tendrás que decirle al siguiente propietario lo que hay (o te llevará a juicio por estafa).
Aquí todo el mundo quiere lo bonito de ser propietario pero ninguno de los inconvenientes.
-
[He retocado la redacción del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225538#msg225538 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225538#msg225538)
... y aprovecho para decir que este tipo de entrevistas empiezan a mostrar muchísimas más contradicciones de lo normal en ellas y, por tanto, ofrecen obscenamente la enjundia que antes se velaba.
Nosotros somos profesionales del leer entre líneas. Siempre leemos conscientes de que jamás estamos ante la descripción de la realidad para adultos; ni siquiera tratándose de informes oficiales, que ocultan datos cruciales, como, por ejemplo, el número de viviendas que cambian de manos de verdad, es decir, que no son meras operaciones de reorganización empresarial, cuando no manipulaciones para alterar precios o para salir de la órbita del IVA (obtención de la devolución de cuotas soportadas y comprobación tributaria por el Estado) y entrar en la del ITP (ninguna devolución y comprobación por la Comunidad Autónoma, normalmente, en guerra contra el Estado, como pasa ahora en Madrid, Andalucía y Comunidad Valenciana). Tampoco se nos dice cuándo se trata de operaciones vinculadas, para situar ganancias o pérdidas en determinados balances y para aprovecharse de las reglas de devolución del IVA y las desgravaciones de Sociedades. Los datos del Catastro, ya comentados aquí, sugieren que, en centros, nada menos que 2/3 del total de nuevas altas están motivadas en causas espurias —en periferias baja a 1/3—.
Siempre todo es propaganda e instrucciones ideológicas para comemierdas. La manipulación se filtra por todas partes. Por ejemplo, en el vídeo de los donuts de piedra de la isla de Yap —comentario anterior al que nos referimos—, el relato deja caer que el valor era por la escasez, no por la inamovilidad ('inmobiliariedad') de la moneda unida a un registro oficial público de propiedad de la misma administrado por el poder local.
Apesta a mercaptano. Huele a hundimiento. No hace falta ningún olfato especial. El miedo y la tristeza son la norma. Hay destellos de ira. El cambio de modelo está presente en cada hecho, en cada conversación, en cada actitud.
El enemigo se agarra a la falsa escasez, que en la inmensa mayoría de las situaciones, como dice Derby, es mera inasequibilidad, con la lógica secuela de retención-acaparamiento-racionamiento. Nadie se cree los valores de catálogo. Son 'falsodatos' referidos a bienes básicos 'falsoescasos'. Nunca la totalidad de comunicadores del sector había sido tan descaradamente falsaria. ¿Dónde está registrada esa oferta tan supuestamente escasa y, sobre todo, la abundante demanda? Fíjense como, para ilustrarlo, siempre recurren al 'cuñadismo': «Tengo una vecina que puso un anuncio de alquiler y tuvo 900 (sic) peticiones» (esta frase ha sido dicha por uno de los mistificadores más televisivo). La única regla ahora es no creerse nada.
El espantajo de la falsa inflación_IPC salvadora ha fracasado, guerra de Ucrania incluida. Y entre nosotros, a los resabiados y trols, la mala baba ya solo les sale podrida de malicia. La suerte está echada.
Es cuestión de tiempo, de poco tiempo. Busquemos la fecha-ariete para el punto final. En este orden de cosas, no perdamos tiempo con especulaciones interesadas, como que, si empieza a haber bajadas de tipos, se rehíncha el artefacto, o como que el tándem Trump-Milei —cuyo común denominador es la sobrevaloración inmobiliaria— restaurará los juegos de dinero-sin-trabajar popularcapitalistas...
(https://i.postimg.cc/kXCpvk8Z/popcap-games.png)
... y reabrirá el aprovechamiento europeo y occidental de los inmensos recursos naturales rusos, haciendo que China y Rusia se odien, a cambio de la balcanización de Ucrania —como si esta dependiera de la discrecionalidad imperial de EEUU—.
¡No! Las iniciativas Brics+ & Obor49 van en serio. Han cambiado el orden geopolítico para siempre. Solo cabe la tan esperada (medio siglo) depreciación/devaluación del dólar estadounidense, que incluso está expresamente en la agenda del BCE.
Este es el peor momento de la historia para jugar con euros a aprendiz de brujo capitalistita de El Ladrillo. Nunca en nuestras vidas había estado tan claro. Estamos a las puertas de quitarle la vivienda básica al 'mercao'. Estamos en los albores de las políticas de vivienda básica de provisión pública. Hay ansia racional por ganar tiempo viviendo de alquiler. El Ladrillo, que se lo metan por donde les quepa y, mientras tanto, de alquiler y que trabaje o emprenda su puta madre.
Cunde el nihilismo y el odio político. El capitalismo ha fracasado por culpa del 'todos capitalistitas'. Es un sistema fallido. No ha podido contra el cáncer de la sobrevaloración inmobiliaria. Viene mucha más planificación central y fiscos y moendas estables. Y la propaganda ladrillera ya es contraproducente porque viola una ley básica: el cerebro, aunque no le interese la verdad sino sobrevivir, es probabilístico.]
-
Fíjense como, para ilustrarlo, siempre recurren al 'cuñadismo': «Tengo una vecina que puso un anuncio de alquiler y tuvo 900 (sic) peticiones» (esta frase ha sido dicha por uno de los mistificadores más televisivo). La única regla ahora es no creerse nada.
Cualquiera que haya hablado con alguien de Recursos Humanos, no necesariamente en TIC, sabe lo que hay con esto. Recibir 900 CVs no implica que todos sean válidos. Muy al contrario, hay muchos que se desechan inmediatamente porque el perfil ni se acerca remotamente a lo que se pide. (Las burradas que a veces se piden la dejo aparte que da para discusión propia).
¿Cuántas de ésas 900 llamadas son de perfiles que pueden afrontar ese gasto? Y la pregunta más incómoda de todas, ¿se ha colocado el pisito? Vale que siguiendo a Edison, con tal de que uno salga bueno ya te dan igual los otros 899.
Si es que estamos otra vez como en 2008, oiga. A puntito de romper.
-
ES EL MOMENTO DE QUE EL ESTADO TERMINE CON EL KKK (KaKa Klan). Nada mejor que un parque de vivienda social a través de campeones nacionales cuasipúblicos, y con rescate asimétrico: al amigo, el cul, al enemigo, por el cul, y al indiferente, la legislación vigente.
Lo del rescate asimétrico me interesa.
Banca al Sol, amigo.
Banca a la sombra, enemigo.
Particulares, indiferentes.
¿¿??
Banca al Sol, ¿solo la española? ¿solo la europea?
Banca a la sombra, ¿solo fondos "dólar"?
Particulares, ¿excluidos grandes tenedores-retenedores?
Nombres, mejor con nombres...No encuentro por ningún lado listado de Banca a la sombra ... ¿Interactive Brokers? ¿Etoro? ¿Kraken? ¿RobinHood? ¿Juliuis Baer - Fidelity ? ¿aseguradoras Axa - Mapfre? ¿BLACKROCK ???? a ver si al final no me va a pagar mis GMEs
¿Dónde está registrada esa oferta tan supuestamente escasa y, sobre todo, la abundante demanda? Fíjense como, para ilustrarlo, siempre recurren al 'cuñadismo': «Tengo una vecina que puso un anuncio de alquiler y tuvo 900 (sic) peticiones» (esta frase ha sido dicha por uno de los mistificadores más televisivo). La única regla ahora es no creerse nada.
.../...
¡No! Las iniciativas Brics+ & Obor49 van en serio. Han cambiado el orden geopolítico para siempre. Solo cabe la tan esperada (medio siglo) depreciación/devaluación del dólar estadounidense, que incluso está expresamente en la agenda del BCE.
Este es el peor momento de la historia para jugar con euros a aprendiz de brujo capitalistita de El Ladrillo. Nunca en nuestras vidas había estado tan claro. Estamos a las puertas de quitarle la vivienda básica al 'mercao'. Estamos en los albores de las políticas de vivienda básica de provisión pública. Hay ansia racional por ganar tiempo viviendo de alquiler. El Ladrillo, que se lo metan por donde les quepa y, mientras tanto, de alquiler y que trabaje o emprenda su puta madre.
.../...
Cuñadismo... en mi pueblo (10mil habitantes, extrarradio de pequeña capital de provincia) también tienes 900 llamadas por cada piso de alquiler; incluso antes de ponerlo en alquiler ya te están llamando; cualquiera queo oye algo parecido a "alquilo un piso" se da la vuelta y te pregunta desesperado para un amigo / familiar.... lo comentas con alguien del trabajo o de la escalera... y ya lo tienes colocado. y Asumiendo que el coste del alquiler será una locura.
Sí, hay desesperación por NO COMPRAR... pero no hay mucha salida
A las puertas de quitarle la vivienda básica al "mercao"... seguir pagando el alquiler mientras tanto.... pero ¿ qué será antes: el banco de viviendas semipúblicas con los 2 súpercampeones nacionales.... o el Obor49?
--------------------
Me he dado cuenta de que en mis últimos comentarios destilo una mala baba que no me gusta, que no me ocurre "fuera del foro" incluso sobre el mismo tema de la vivienda;
Y creo que no es justo ese tono que parece de crítica cuando en realidad estoy muy agradecido pro todo lo aportado a El Maestro (y más aún a los foreros habituales)
Sin ir más lejos en el comentario de hoy: Uso del IVA frente al IT; dónde están esos registros para saber si falta oferta o sobra demanda; causas espúreas....
En fin que es mi hartazgo y este mundo disfuncional que hemos creado lo que me provoca estos desahogos... y espero que no vayamos a una Guerra Mundial, como en anteriores ocasiones, y que no falten recursos ni se gripe el clima-planeta.
¿Una fecha ariete?
Ariete ariete 2027, pero que sea ya un mundo de unicornio-arcoiris con todo funcionando, nada de estar empezando la suelta del modelo... que bastante feo es ya que rime con ojete
---
Ah ! lo de los nombres de Bancos en la Sombra lo digo en serio... no digo que alguien trate de predecir quiénes caerán.... pido nombres de empresas, grupos, fondos de inversión aseguradoras o lo que sea que se pueda denominar "Bancos en la sombra" no vaya a ser que sin comerlo ni beberlo lo que pete sea mi United Link de Generali Seguros....
-
ES EL MOMENTO DE QUE EL ESTADO TERMINE CON EL KKK (KaKa Klan). Nada mejor que un parque de vivienda social a través de campeones nacionales cuasipúblicos, y con rescate asimétrico: al amigo, el cul, al enemigo, por el cul, y al indiferente, la legislación vigente.
Lo del rescate asimétrico me interesa.
Banca al Sol, amigo.
Banca a la sombra, enemigo.
Particulares, indiferentes.
¿¿??
Banca al Sol, ¿solo la española? ¿solo la europea?
Banca a la sombra, ¿solo fondos "dólar"?
Particulares, ¿excluidos grandes tenedores-retenedores?
Nombres, mejor con nombres...No encuentro por ningún lado listado de Banca a la sombra ... ¿Interactive Brokers? ¿Etoro? ¿Kraken? ¿RobinHood? ¿Juliuis Baer - Fidelity ? ¿aseguradoras Axa - Mapfre? ¿BLACKROCK ???? a ver si al final no me va a pagar mis GMEs
¿Dónde está registrada esa oferta tan supuestamente escasa y, sobre todo, la abundante demanda? Fíjense como, para ilustrarlo, siempre recurren al 'cuñadismo': «Tengo una vecina que puso un anuncio de alquiler y tuvo 900 (sic) peticiones» (esta frase ha sido dicha por uno de los mistificadores más televisivo). La única regla ahora es no creerse nada.
.../...
¡No! Las iniciativas Brics+ & Obor49 van en serio. Han cambiado el orden geopolítico para siempre. Solo cabe la tan esperada (medio siglo) depreciación/devaluación del dólar estadounidense, que incluso está expresamente en la agenda del BCE.
Este es el peor momento de la historia para jugar con euros a aprendiz de brujo capitalistita de El Ladrillo. Nunca en nuestras vidas había estado tan claro. Estamos a las puertas de quitarle la vivienda básica al 'mercao'. Estamos en los albores de las políticas de vivienda básica de provisión pública. Hay ansia racional por ganar tiempo viviendo de alquiler. El Ladrillo, que se lo metan por donde les quepa y, mientras tanto, de alquiler y que trabaje o emprenda su puta madre.
.../...
Cuñadismo... en mi pueblo (10mil habitantes, extrarradio de pequeña capital de provincia) también tienes 900 llamadas por cada piso de alquiler; incluso antes de ponerlo en alquiler ya te están llamando; cualquiera queo oye algo parecido a "alquilo un piso" se da la vuelta y te pregunta desesperado para un amigo / familiar.... lo comentas con alguien del trabajo o de la escalera... y ya lo tienes colocado. y Asumiendo que el coste del alquiler será una locura.
Sí, hay desesperación por NO COMPRAR... pero no hay mucha salida
A las puertas de quitarle la vivienda básica al "mercao"... seguir pagando el alquiler mientras tanto.... pero ¿ qué será antes: el banco de viviendas semipúblicas con los 2 súpercampeones nacionales.... o el Obor49?
--------------------
Me he dado cuenta de que en mis últimos comentarios destilo una mala baba que no me gusta, que no me ocurre "fuera del foro" incluso sobre el mismo tema de la vivienda;
Y creo que no es justo ese tono que parece de crítica cuando en realidad estoy muy agradecido pro todo lo aportado a El Maestro (y más aún a los foreros habituales)
Sin ir más lejos en el comentario de hoy: Uso del IVA frente al IT; dónde están esos registros para saber si falta oferta o sobra demanda; causas espúreas....
En fin que es mi hartazgo y este mundo disfuncional que hemos creado lo que me provoca estos desahogos... y espero que no vayamos a una Guerra Mundial, como en anteriores ocasiones, y que no falten recursos ni se gripe el clima-planeta.
¿Una fecha ariete?
Ariete ariete 2027, pero que sea ya un mundo de unicornio-arcoiris con todo funcionando, nada de estar empezando la suelta del modelo... que bastante feo es ya que rime con ojete
---
Ah ! lo de los nombres de Bancos en la Sombra lo digo en serio... no digo que alguien trate de predecir quiénes caerán.... pido nombres de empresas, grupos, fondos de inversión aseguradoras o lo que sea que se pueda denominar "Bancos en la sombra" no vaya a ser que sin comerlo ni beberlo lo que pete sea mi United Link de Generali Seguros....
newclo al hilo de su pregunta, a mí lo que me preocupa de verdad son los planes de pensiones. No sólo porque me toque directamente (que también), sino porque la estafa a todas las generaciones posteriores a la T ya sería completa (no sólo no has tenido la oportunidad de acceso a una vivienda asequible, encima te robamos los ahorros de tu jubilación).
Creo recordar que los activos inmobiliarios (directamente o a través de fondos) están clasificados como inversiones de bajo riesgo dentro de las diferentes configuraciones que puedes escoger para tu plan, dependiendo de tu perfil de riesgo. Si esto es "riesgo bajo", apaga y vámonos. El riesgo alto debe ser algo así como que el gestor de fondo saque la pasta, se vaya al casino, lo ponga todo al rojo y a ver qué pasa.
-
https://www.ft.com/content/c057a8ff-0a9b-418b-80b3-0e66055af95c (https://www.ft.com/content/c057a8ff-0a9b-418b-80b3-0e66055af95c)
Blackstone’s liability to University of California doubles on property fund losses
Breit has failed to deliver return promised to university in exchange for shoring up real estate fund
Blackstone owes the University of California twice as much as it did last quarter as part of a complex transaction to shore up its flagship real estate fund.
The world’s largest alternative asset manager promised UC an 11.25 per cent annual return from the property fund, called Blackstone Real Estate Income Trust, or Breit, as part of a deal to draw $4.5bn in new investment. But as the fund lost value last year, Blackstone’s liability to UC has grown to $560mn.
It underscores the financial risk Blackstone assumed to draw UC’s investment by promising high returns on property investments hit by rising interest rates.
In late December 2022 and January 2023, Blackstone received a $4.5bn investment from UC that helped Breit meet a spate of redemption requests from other investors and shore up its liquidity. The new cash helped Breit avert a fire sale to meet the requests.
To entice UC, Blackstone made a promise that Breit would achieve 11.25 per cent annualised returns over six years. The US private capital group pledged $1.1bn in Breit shares it owned to guarantee some of those returns. Since the UC investment, Breit’s redemption requests have dropped by about 80 per cent.
But Blackstone has had to record a liability to UC based on how far Breit has fallen below its return promises. In the fourth quarter, Blackstone more than doubled its liability to UC, raising it from $260mn at the end of the third quarter to $560mn by the end of 2023, according to a securities filing.
Breit recorded a 0.5 per cent loss in 2023, its first annual loss since its launch in 2017, putting Blackstone significantly behind on its promised return. Breit’s value fell as Blackstone marked down some property investments. In addition, some interest rate hedges that had gained substantially in value lost ground amid rising expectations of interest rate cuts from the US Federal Reserve.
The annual losses in turn caused Blackstone’s liability to UC to increase. Though it is an accounting entry and no cash or assets are changing hands, the liability reflects the increased risk Blackstone may eventually have to forfeit some Breit shares it owns to the California-based endowment. If Breit’s performance soars in coming years, the liability could reverse or even turn into an asset.
“Since inception seven years ago, Breit has delivered an 11 per cent annualised net return . . . outperforming non-traded Reit peers by [about] 6 percentage points in 2023, making it one of the best performing Reit investments through the pandemic and a period of rising rates,” Blackstone said in a statement.
Blackstone president Jonathan Gray has said he expects property valuations to soon hit bottom as real estate markets absorb the impact of higher rates.
“We really see real estate bottoming from a valuation standpoint,” Gray told the Financial Times last month. “The declining cost of capital with rates coming down and spreads coming down for real estate borrowing is very helpful.”
On a conference call with analysts in January, Gray said Breit had “weathered the storm” in real estate markets, but he warned that Blackstone did not expect to see a “V-sharped recovery” in property values.
-
https://www.nytimes.com/2024/02/26/business/economy/housing-inflation-fed.html (https://www.nytimes.com/2024/02/26/business/economy/housing-inflation-fed.html)
Rents Are Falling. So Why Isn’t That Showing Up in Inflation Data?
Pandemic disruptions may have muddled the measurement of home prices in government data. That could complicate the Fed’s course on interest rates.
The Federal Reserve may have a housing problem. At the very least, it has a housing riddle.
Overall inflation has eased substantially over the past year. But housing has proved a tenacious — and surprising — exception. The cost of shelter was up 6 percent in January from a year earlier, and rose faster on a monthly basis than in December, according to the Labor Department. That acceleration was a big reason for the pickup in overall consumer prices last month.
The persistence of housing inflation poses a problem for Fed officials as they consider when to roll back interest rates. Housing is by far the biggest monthly expense for most families, which means it weighs heavily on inflation calculations. Unless housing costs cool, it will be hard for inflation as a whole to return sustainably to the central bank’s target of 2 percent.
“If you want to know where inflation is going, you need to know where housing inflation is going,” said Mark Franceski, managing director at Zelman & Associates, a housing research firm. Housing inflation, he added, “is not slowing at the rate that we expected or anyone expected.”
Those expectations were based on private-sector data from real estate websites like Zillow and Apartment List and other private companies showing that rents have barely been rising recently and have been falling outright in some markets.
For home buyers, the combination of rising prices and high interest rates has made housing increasingly unaffordable. Many existing homeowners, on the other hand, have been partly insulated from rising prices because they have fixed-rate mortgages with payments that don’t change from month to month.
Housing prices and mortgage rates don’t directly show up in inflation data, however. That’s because buying a home is an investment, not just a consumer purchase like groceries. Instead, inflation data is based on rents. And with private data showing rents moderating, economists have been looking for the slowdown to appear in the government’s data, as well.
Federal Reserve officials largely dismissed housing inflation for much of last year, believing that the official data had simply been slow to pick up on the cooling trend apparent in the private data. Instead, they focused on measures that exclude shelter, an approach they saw as better reflecting the underlying trends.
But as the divergence has persisted, some economists inside and outside the Fed have begun to question those assumptions. Economists at Goldman Sachs recently raised their forecast for housing inflation this year, citing rising rents for single-family homes.
“There’s clearly something that’s happening that we don’t yet understand,” Austan Goolsbee, president of the Federal Reserve Bank of Chicago, said in a recent interview. “They ask me, ‘What are you watching?’ I would say, ‘I’m watching housing because that’s the thing that’s still weird.’”
Lagging Data
The stubborn nature of housing inflation isn’t a total mystery. Economists knew it would take time for the moderation in rents seen in private-sector data to make its way into the Labor Department’s official Consumer Price Index.
There are two reasons for that delay. The first is technical: The government’s data is based on a monthly survey of thousands of rental units. A given unit is surveyed only once every six months, however. So if an apartment is surveyed in January and the rent goes up in February, that increase won’t show up in the data until the apartment is surveyed again in July. That causes the government data to lag behind conditions, especially during periods of rapid change.
The second reason is conceptual. Most private indexes include rentals only when they get new tenants. But the government aims to capture housing costs for all tenants. Because most leases last a year or longer, and because those who renew their leases often get a discount relative to people renting on the open market, the government’s data will typically adjust more gradually than the private indexes.
The public and private data should eventually converge. But it isn’t clear how long that process will take. The rapid rise in rents in 2021 and 2022, for example, led many people to stay put rather than wading into the red-hot rental market. That, among other factors, may have made it take longer than usual for market rents to filter into the government data.
There are signs that a slowdown is underway. Rents have risen at an annual rate of less than 5 percent over the past three months, down from a peak of close to 10 percent in 2022. Private data sources disagree on how much rental inflation still has to ease, but they agree that the trend should continue.
“For the most part, they’re all saying the same thing, which is that rent inflation has moderated significantly,” said Laura Rosner-Warburton, senior economist at MacroPolicy Perspectives, an economic research firm.
Houses vs. Apartments
While rental inflation may finally be moderating, the government’s measure of costs for homeowners has not followed suit; it actually accelerated in the latest month’s data. And because more Americans own their homes than rent, owner-occupied housing dominates the shelter component of the Consumer Price Index.
The expenses that most people associate with homeownership — mortgage payments, homeowners’ insurance, maintenance and repairs — aren’t directly included in inflation measures.
Instead, the government measures housing inflation for owners by assessing how much it would cost to rent a similar home, a concept known as owners’ equivalent rent. (The idea is that this measures the value of the “service” of providing a home, as distinct from the investment gains from owning it.)
The rental and ownership measures ordinarily move together because they are based on the same underlying data — the survey of thousands of rental units. But to calculate the ownership figures, the Labor Department gives greater weight to homes that are comparable to owner-occupied units. That means that if different types of housing behave differently, the two measures can diverge.
That could be what is happening now, some economists say. A boom in apartment construction in recent years has helped bring down rents in many cities. Single-family homes, though, remain in short supply just as millions of millennials are reaching the stage where they want more space. That is driving up the cost of houses for both buyers and renters. And because most homeowners live in single-family homes, single-family units play an outsize role in the calculation of owners’ equivalent rent.
“There’s more heat behind single-family, and there’s very good arguments to be made for why that heat will persist,” said Skylar Olsen, chief economist at Zillow.
A Fluke, or Something More?
Other economists doubt that the uptick in inflation in January is the start of a more lasting trend. Single-family home rents have been outpacing apartment rents for a while now, yet only recently has inflation for owners and renters diverged. That suggests that the January data was a fluke, argued Omair Sharif, founder of Inflation Insights, an economic research firm.
“The month-to-month stuff in general can be choppy,” Mr. Sharif said. The good news in the report, he said, is that rent growth has finally begun to cool, making him more confident that the long-awaited slowdown is emerging in the official data.
That conclusion is far from certain, however. Before the pandemic, different parts of the housing market told generally consistent stories: Rents for apartments rose at roughly the same rate as those for single-family homes, for example.
But the pandemic destroyed that equilibrium, driving rents up in some places and down in others, disrupting relationships between the different measures. That makes it hard to be confident about when the official data will cool, or by how much — which could make the Fed more cautious as it considers cutting interest rates, said Sarah House, senior economist at Wells Fargo.
“Right now, they’re still assuming that there’s still a lot of disinflation in the pipeline, but it’s going to keep them guarded in their optimism,” she said, referring to Fed officials. “They do have to think about where shelter actually lands, and how long it takes to get there.”
-
https://www.ft.com/content/2c9a29b1-48e8-439f-983e-32cf8f8acd80#post-066047da-3fba-4c3f-a7c2-3d29bf591e32 (https://www.ft.com/content/2c9a29b1-48e8-439f-983e-32cf8f8acd80#post-066047da-3fba-4c3f-a7c2-3d29bf591e32)
Top Bank of England official raises concerns over non-bank lenders
Laura Noonan
Bank of England deputy governor Sarah Breeden has called for more research into non-bank lenders to stave off a “credit crunch sourced in market-based finance”.
“A shift in the willingness of market-based finance to lend to corporates, particularly those perhaps that are highly leveraged, would have significant implications for the real economy,” Breeden told a gathering of academics and researchers at a BoE conference in London on Monday.
She also called on them to do more research on ways to reduce the complexity of bank capital rules, and on the interplay between high capital standards and long-term financial success.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-26/el-gobierno-creara-una-empresa-tecnologica-para-movilizar-20000-millones-y-explora-que-entre-en-telefonica.html
El Gobierno creará una empresa tecnológica para movilizar 20.000 millones y explora que entre en Telefónica
La sociedad integrará los activos de SEPI, con la entrada también en Perte Chip y Hub Digital
El Gobierno va a crear la Sociedad Estatal de Transformación Tecnológica, una entidad pública empresarial, en la que va a agrupas sus distintos activos tecnológicos: la SEPI, con la entrada en Telefónica, donde el Gobierno ha dado autorización para la compra de hasta un 10% del capital, e Indra; el hub audiovisual y Perte Chip.
Tendrá una capacidad de movilización de 20.000 millones de euros. La intención del ministro para la Transformación Digital y de la Función Pública, José Luis Escrivá, es presentar el plan al consejo de ministros, para que entre en funcionamiento en el plazo de tres meses.
Entre otras misiones, la nueva compañía trabajará en desarrollar el ecosistema industrial de toda la cadena de valor de los semiconductores, apoyará a las empresas innovadoras en tecnologías punta que requieran capital semilla, e impulsará el sector audiovisual con inversiones.
Según ha explicado Escrivá, la nueva empresa será la encargada de “liderar la inversión pública innovadora”.
-
ES EL MOMENTO DE QUE EL ESTADO TERMINE CON EL KKK (KaKa Klan). Nada mejor que un parque de vivienda social a través de campeones nacionales cuasipúblicos, y con rescate asimétrico: al amigo, el cul, al enemigo, por el cul, y al indiferente, la legislación vigente.
Lo del rescate asimétrico me interesa.
Banca al Sol, amigo.
Banca a la sombra, enemigo.
Particulares, indiferentes.
¿¿??
Banca al Sol, ¿solo la española? ¿solo la europea?
Banca a la sombra, ¿solo fondos "dólar"?
Particulares, ¿excluidos grandes tenedores-retenedores?
Nombres, mejor con nombres...No encuentro por ningún lado listado de Banca a la sombra ... ¿Interactive Brokers? ¿Etoro? ¿Kraken? ¿RobinHood? ¿Juliuis Baer - Fidelity ? ¿aseguradoras Axa - Mapfre? ¿BLACKROCK ???? a ver si al final no me va a pagar mis GMEs
¿Dónde está registrada esa oferta tan supuestamente escasa y, sobre todo, la abundante demanda? Fíjense como, para ilustrarlo, siempre recurren al 'cuñadismo': «Tengo una vecina que puso un anuncio de alquiler y tuvo 900 (sic) peticiones» (esta frase ha sido dicha por uno de los mistificadores más televisivo). La única regla ahora es no creerse nada.
.../...
¡No! Las iniciativas Brics+ & Obor49 van en serio. Han cambiado el orden geopolítico para siempre. Solo cabe la tan esperada (medio siglo) depreciación/devaluación del dólar estadounidense, que incluso está expresamente en la agenda del BCE.
Este es el peor momento de la historia para jugar con euros a aprendiz de brujo capitalistita de El Ladrillo. Nunca en nuestras vidas había estado tan claro. Estamos a las puertas de quitarle la vivienda básica al 'mercao'. Estamos en los albores de las políticas de vivienda básica de provisión pública. Hay ansia racional por ganar tiempo viviendo de alquiler. El Ladrillo, que se lo metan por donde les quepa y, mientras tanto, de alquiler y que trabaje o emprenda su puta madre.
.../...
Cuñadismo... en mi pueblo (10mil habitantes, extrarradio de pequeña capital de provincia) también tienes 900 llamadas por cada piso de alquiler; incluso antes de ponerlo en alquiler ya te están llamando; cualquiera queo oye algo parecido a "alquilo un piso" se da la vuelta y te pregunta desesperado para un amigo / familiar.... lo comentas con alguien del trabajo o de la escalera... y ya lo tienes colocado. y Asumiendo que el coste del alquiler será una locura.
Sí, hay desesperación por NO COMPRAR... pero no hay mucha salida
A las puertas de quitarle la vivienda básica al "mercao"... seguir pagando el alquiler mientras tanto.... pero ¿ qué será antes: el banco de viviendas semipúblicas con los 2 súpercampeones nacionales.... o el Obor49?
--------------------
Me he dado cuenta de que en mis últimos comentarios destilo una mala baba que no me gusta, que no me ocurre "fuera del foro" incluso sobre el mismo tema de la vivienda;
Y creo que no es justo ese tono que parece de crítica cuando en realidad estoy muy agradecido pro todo lo aportado a El Maestro (y más aún a los foreros habituales)
Sin ir más lejos en el comentario de hoy: Uso del IVA frente al IT; dónde están esos registros para saber si falta oferta o sobra demanda; causas espúreas....
En fin que es mi hartazgo y este mundo disfuncional que hemos creado lo que me provoca estos desahogos... y espero que no vayamos a una Guerra Mundial, como en anteriores ocasiones, y que no falten recursos ni se gripe el clima-planeta.
¿Una fecha ariete?
Ariete ariete 2027, pero que sea ya un mundo de unicornio-arcoiris con todo funcionando, nada de estar empezando la suelta del modelo... que bastante feo es ya que rime con ojete
---
Ah ! lo de los nombres de Bancos en la Sombra lo digo en serio... no digo que alguien trate de predecir quiénes caerán.... pido nombres de empresas, grupos, fondos de inversión aseguradoras o lo que sea que se pueda denominar "Bancos en la sombra" no vaya a ser que sin comerlo ni beberlo lo que pete sea mi United Link de Generali Seguros....
Hola Newclo... ponte en modo "ukranian soldier", en un tanque 27 cualquiera, y lo entenderás. Nosotros somo generaciones sacrificadas --hace décadas, cuando niños--; la lucha es para y por los niños actuales. ;)
(https://imagenes.elpais.com/resizer/xsMUjmolPWj5PmT5nnSQBPuoCj4=/1200x675/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisa/3A2Z56E4X5AMVALGPPGBZXHOMI.JPG)
https://elpais.com/internacional/2024-02-25/los-soldados-del-tanque-27-el-ano-mas-dificil-de-tres-civiles-que-tomaron-las-armas-para-defender-a-ucrania.html#?rel=mas (https://elpais.com/internacional/2024-02-25/los-soldados-del-tanque-27-el-ano-mas-dificil-de-tres-civiles-que-tomaron-las-armas-para-defender-a-ucrania.html#?rel=mas)
-
sudden, la otra realidad:
https://elpais.com/internacional/2023-12-02/ucrania-necesita-mas-soldados-pero-pocos-quieren-ir-ahora-a-la-guerra.html
“Tengo dos grandes amigos; uno fue destinado a una unidad de fuerzas especiales y hace dos meses lo desmovilizaron porque su madre está enferma y debe cuidar de ella. Lo primero que me dijo es que el ejército es un caos y que no piensa volver. Mi otro amigo pagó este otoño 5.500 dólares a un guía que le llevó andando por bosques durante dos horas hasta la frontera eslovaca. Ahora está fuera del país, no quería ir a la guerra”. Los hombres mayores de edad y hasta los 65 años no pueden abandonar el país, según la ley marcial.
Bogdan, médico en un pelotón de infantería de 12 hombres, de los que todos han causado baja por herida o muerte. Bogdan escribió en Instagram que su objetivo era escribir un libro para convencer a otros como él de que no se alistaran.
Aunque esta guerra se venda como si fuera la resistencia a los Nazis en la IIGM tiene muy poquito en común. Sin la visita de BoJo, Zelensky se hubiera rendido sin pegar un sólo tiro y los rusos hubieran vuelto a Rusia. Sólo pedían un gobierno que no les pusiera (más) armamento OTAN a 600 kilómetros de Moscú.
Los tres desgraciados del tanque 27 están vivos de milagro. Otros muchos han muerto por motivos que algún día se sabrán (como qué le prometió BoJo a Zelensky a cambio de luchar "hasta el último ucraniano").
Y sí, estoy de acuerdo en que nosotros ya hemos sido "sacrificados" por los T y ahora estamos luchando por las nuevas generaciones (que al final son las que nos limpiarán el culo cuando estemos en el asilo).
-
Yo te doy nombres de esos bancos:
La misma SAREB que embalsa y aglutina toda la TOP mierda que no sale al mercado para no saturarlo -impeliendo a los jóvenes a hipotecarse en algo mas jugoso-, y la "no mierda" que sigue exactamente en donde estaba hace 15 años... "por si acaso es un vaivén".
El escudo son los padres disfrazados de refinanciaciones.
-
https://twitter.com/Mayhem4Markets/status/1762181426558959709
@Mayhem4Markets Core PCE is expected to show accelerating inflation month-over-month later this week
Given that it's the Fed's favorite flavor of inflation data, this could prompt the market to continue to reprice the amount of cuts and when they're likely to occur in 2024 and beyond
(https://pbs.twimg.com/media/GHSGgDDW4AIMcA4?format=png&name=small)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-26/hedge-funds-unload-tech-stocks-after-going-all-in-before-nvidia (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-26/hedge-funds-unload-tech-stocks-after-going-all-in-before-nvidia)
Hedge Funds Unload Tech Stocks After Going All-In Before Nvidia
*Tech sold at fastest pace in seven months: prime broker data
*‘Some tension about the sustainability of momentum from here’
Hedge funds piled into tech stocks in the weeks before Nvidia Corp. earnings. Now, they’re cashing out and selling at the fastest pace in seven months.
Professional managers offloaded their positions for four straight sessions last week, including Thursday, the day after Nvidia posted results, according to data from Goldman Sachs Group Inc.’s prime-brokerage unit. The intensity of the selling ranks in the 98th percentile of the past five years.
(...)
-
sudden, la otra realidad:
https://elpais.com/internacional/2023-12-02/ucrania-necesita-mas-soldados-pero-pocos-quieren-ir-ahora-a-la-guerra.html
“Tengo dos grandes amigos; uno fue destinado a una unidad de fuerzas especiales y hace dos meses lo desmovilizaron porque su madre está enferma y debe cuidar de ella. Lo primero que me dijo es que el ejército es un caos y que no piensa volver. Mi otro amigo pagó este otoño 5.500 dólares a un guía que le llevó andando por bosques durante dos horas hasta la frontera eslovaca. Ahora está fuera del país, no quería ir a la guerra”. Los hombres mayores de edad y hasta los 65 años no pueden abandonar el país, según la ley marcial.
Bogdan, médico en un pelotón de infantería de 12 hombres, de los que todos han causado baja por herida o muerte. Bogdan escribió en Instagram que su objetivo era escribir un libro para convencer a otros como él de que no se alistaran.
Aunque esta guerra se venda como si fuera la resistencia a los Nazis en la IIGM tiene muy poquito en común. Sin la visita de BoJo, Zelensky se hubiera rendido sin pegar un sólo tiro y los rusos hubieran vuelto a Rusia. Sólo pedían un gobierno que no les pusiera (más) armamento OTAN a 600 kilómetros de Moscú.
Los tres desgraciados del tanque 27 están vivos de milagro. Otros muchos han muerto por motivos que algún día se sabrán (como qué le prometió BoJo a Zelensky a cambio de luchar "hasta el último ucraniano").
Y sí, estoy de acuerdo en que nosotros ya hemos sido "sacrificados" por los T y ahora estamos luchando por las nuevas generaciones (que al final son las que nos limpiarán el culo cuando estemos en el asilo).
Eso es lo que cuenta BoJo... Ni caso.
-
Sin embargo, lo más probable es que a partir de lo ocurrido en Valencia, las instituciones deban asumir no solo un peritaje obligatorio de todas estas fachadas, sino que además asuman la condición de garantes financieros, o incluso el desembolso de una parte de los costes de reparación de todo este parque defectuoso y de alto riesgo, con lo que la percepción del venerable vuelva a ser "náh, el estado no lo permitirá porque no le conviene a nadie".
Hagan sus apuestas, señores.
Confiemos también que haya una mayor consciencia de la necesidad de realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que, aunque se limita a una mera inspección visual, puede advertir de la existencia problemas de tipo estructural. Cierto es que muchas comunidades de propietarios carecen de los recursos necesarios, pero el informe en sí no es muy caro.
Evidentemente afecta a la comercialización de los pisos y muchos propietarios ocultan el informe. A partir de la fecha de la escritura de compra, las derramas aprobadas en reunión de vecinos son de cuenta del comprador/nuevo propietario.
Sigo contestando por orden de lectura (por si se ha tratado ya).
A ver cómo lo digo de una forma en la que nadie se ofenda..
¿te cae una derrama? te jodes y pagas.
¿no has hecho tus deberes antes de comprar el piso porque "era muy caro traer un perito"? te jodes y pagas.
¿después de pagar la hipoteca no te ha quedado un duro para hacer frente a otros gastos? te jodes y pagas.
¿no querías ser propietario a cualquier precio? te jodes y pagas.
¿quieres venderlo porque no puedes mantenerlo? avisa al siguiente propietario de la derrama porque si no te va a llevar a juicio, y por supuesto, pon un precio acorde.
Pero lo que no puede ser bajo ningún concepto es que mis impuestos vayan a subvencionar tu cambio de fachada gratis cuando yo estoy ahorrando lo indecible para poder reformar mi casa sin que nadie me ayude.
Ya se que hay vidas en juego y que hay muchos dramas económicos enmedio pero eso no es excusa.
Si mañana a un currito que necesita el coche para ir a trabajar al polígono (porque no tiene otra alternativa) se le agrieta un eje, no vale decir "oiga administración, que me hace falta el coche. Por favor arréglemelo gratis".
Si decide seguir circulando con ese coche, corre el peligro de que se le parta y será un peligro para él mismo y para los demás usuarios de la vía.
Ahí no vale eso de.. "es que mi vida está en juego y necesito ir a trabajar porque si no, no como". Es tu coche y es tu problema. Si lo vendes, tendrás que decirle al siguiente propietario lo que hay (o te llevará a juicio por estafa).
Aquí todo el mundo quiere lo bonito de ser propietario pero ninguno de los inconvenientes.
Equivocación.
Gorda.
Imaginemos que alguien dice:
-¿No dices que comprar es absurdo? Pues te jodes y pagas el alquiler. Que sube el alquiler, pues te jodes y pagas.
¿Me entienden?
Los precios altos damnifican por igual al que compra y al que alquila e incluso al propietario sin hipoteca que no está jugando a las casitas.
-
Yo te doy nombres de esos bancos:
La misma SAREB que embalsa y aglutina toda la TOP mierda que no sale al mercado para no saturarlo -impeliendo a los jóvenes a hipotecarse en algo mas jugoso-, y la "no mierda" que sigue exactamente en donde estaba hace 15 años... "por si acaso es un vaivén".
El escudo son los padres disfrazados de refinanciaciones.
Citadel, por ejemplo. Que en su web dice, entre otras cosas:
We are one of the most significant alternative investment managers in the public U.S. corporate credit markets. From 2020 to 2022 we doubled our investment team, expanded into six new strategies and made meaningful investments in research and technology.
The primary products we trade include corporate bonds, convertible bonds, preferreds and hybrids, credit and equity derivatives, bank loans and Collateralized Loan Obligations (CLOs).
Acadian, que dice lo guay que es invertir en deuda private (es decir, la que no es public). Los americanos dan un significado diferente a esas palabras.
Private credit strategies have seen a surge in popularity since the Global Financial Crisis (GFC).
The growth in assets has been warranted, but the current environment poses multiple headwinds – some of which are less present in the public credit space.
While we advocate for a private credit allocation, we stress the need for independent due diligence and call attention to a few common misunderstandings of the asset class.
Y otros muchísimos más, grandes, pequeños y medianos.
-
(https://i.imgur.com/USeY4Fm.jpeg)
https://www.expansion.com/empresas/seguros/2024/02/25/65db65e7e5fdea542c8b4583.html (https://www.expansion.com/empresas/seguros/2024/02/25/65db65e7e5fdea542c8b4583.html)
(https://i.imgur.com/1TxEJC2.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/26/65dbb113468aeb45698b45a5.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/26/65dbb113468aeb45698b45a5.html)
(https://i.imgur.com/h7FUmOr.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/energia/2024/02/26/65dbb826e5fdead8248b45a2.html (https://www.expansion.com/empresas/energia/2024/02/26/65dbb826e5fdead8248b45a2.html)
(https://i.imgur.com/qfff4nt.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/24/65da2d3d468aebc52e8b459a.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/24/65da2d3d468aebc52e8b459a.html)
(https://i.imgur.com/lRYPQCH.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/21/65d6067fe5fdea020e8b45d2.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/21/65d6067fe5fdea020e8b45d2.html)
(https://i.imgur.com/MxIGtbf.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240226/page/28/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240226/page/28/textview)
China libera 16.000 millones para estimular el inmobiliario
(https://i.imgur.com/4NRed0J.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240226/9528198/espana-construye-mitad-pisosque-requiere-aumento-poblacion.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240226/9528198/espana-construye-mitad-pisosque-requiere-aumento-poblacion.html)
(https://i.imgur.com/pfhvY85.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/0ygY0gI.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1762056199699075316 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1762056199699075316) |
Lo siento, si eres joven no vas a poder comprarte una casa (https://www.businessinsider.es/eres-joven-no-podras-comprarte-casa-como-padres-1363156)
Si eres joven, no puedes comprarte una casa. Así de simple. Bueno… ni alquilarla. Y la tormenta perfecta tiene forma de P: Precariedad, precios y políticas públicas.
Los economistas alertan: los jóvenes de hoy están mucho peor que como estuvimos generaciones anteriores a esa edad.
Inma Benedito 2024.02.26
| (https://i.imgur.com/2NiZ5zu.jpeg) |
| Getty Images |
Los jóvenes de hoy no son como los de antes. No se relacionan igual que lo hacían sus padres a la misma edad, y no viven como ellos. Entre otras cosas, porque sus padres pudieron comprarse una casa a la que hoy muy pocos podrían aspirar. Como mucho, un cuartito propio, como Virginia Woolf.
Para los jóvenes de 2024 comprar un piso es un sueño. No por una cuestión aspiracional, sino por lo imposible de hacerlo realidad. La diferencia es que soñar es gratis, mientras que la vivienda hoy en día es muy, muy cara.
"Los jóvenes se sienten estafados. Les vendieron que si estudiaban una carrera y un máster encontrarían un buen trabajo que les permitiera vivir como sus padres. No está siendo así", explica Juan Antonio Báez, vicepresidente del Consejo de la Juventud de España (CJE).
Lejos de ser así, hoy alrededor de un millón de jóvenes formados continúan trabajando gratis o como becarios, y uno de cada 5 menores de 30 años con trabajo es pobre o corre riesgo de exclusión social, denuncia Báez: "en la actualidad, un joven que trabaja ocupa las colas del hambre".
Con este panorama, acceder a una vivienda es una utopía para la mayoría: alrededor del 4% de todos los hogares en España están formados exclusivamente por menores de 30 años (frente al 7,5%) de la Unión Europea, según un estudio del Injuve. Pero también lo es el mero hecho de salir de casa de sus padres: el 83,7% no puede emanciparse, alerta el Observatorio de Emancipación del CJE.
Las cosas nunca fueron especialmente fáciles para el colectivo. Pero ahora es todavía peor. "Las cosas están mal y están peor que antes", reconoce Ignasi Martí, director del Instituto de Innovación Social de Esade y del Observatorio de la Vivienda Digna.
En 1977, más de la mitad de los jóvenes menores de 30 años estaban emancipados, según un informe del Consejo Económico y Social (CES). En 1984, solo un 24% necesitaba apoyo económico para vivir. Entre 1998 y 2001, la tasa de emancipación pasó de rondar el 50% a menos de un tercio de los jóvenes. En 2008, la tasa de emancipación era todavía más baja: del 26%, y aun así seguía estando 10 puntos por encima respecto a 2023.
"Habrá jóvenes que puedan comprarse un piso, pero en general lo tienen muy difícil", coincide José Ignacio Conde-Ruiz, catedrático de Fundamentos del Análisis Económico en la Universidad Complutense de Madrid, subdirector de Fedea y autor del libro La juventud atracada.
Detrás de este problema, Conde-Ruiz acusa 3 frentes (también con P): Precariedad, Precios y Políticas públicas. "Es una tormenta perfecta, y el resultado es que los jóvenes de hoy están mucho peor que como estuvimos generaciones anteriores a esa edad".
1. Precariedad: los jóvenes de hoy son más pobres que antes
¿Hace falta añadir algo más?
Son los hijos de la crisis, se les conoce como la generación mejor preparada de la historia y, sin embargo, es la más vulnerable. La que, por primera vez en mucho tiempo, vive peor que sus padres.
Pero, ¿por qué? Es verdad que a mediados de los años 90 el paro juvenil rondaba el 29% (ahora está en el 28%). Pero la precariedad ahora es mayor.
"Cuando yo era joven, la tasa de paro y de temporalidad eran muy altas, pero la precariedad (entendida como el tiempo que pueden tardar los jóvenes en estabilizar su situación) era menor que ahora", recuerda Conde-Ruiz. Entre otras cosas porque entonces la economía no estaba tan globalizada: ahora se compite a nivel global, y eso se ha traducido en mercados laborales más flexibles (es decir, con mayor rotación y temporalidad).
El resultado: salarios más bajos e inestabilidad en el empleo. Si a esto le sumas la inflación, el resultado es una gran pérdida de poder adquisitivo: "los jóvenes de hoy son un 20,6% más pobres que en 2008", lamenta Báez. Su riqueza neta también es inferior a la de hace 20 años, según datos del Banco de España.
"Los salarios de los jóvenes no han subido al nivel al que lo han hecho los otros salarios", reconoce Conde-Ruiz.
Según el Observatorio de Emancipación del CJE, el salario neto medio anual de un joven es de 13.079 euros. Esto, dividido entre 12 pagas, que es lo común en los sueldos bajos, daría 1.081 euros al mes. En cuanto a la inestabilidad, es cierto que la reforma laboral ha contribuido a un aumento de los contratos fijos entre los jóvenes, pero muchos de ellos siguen guardando cierta temporalidad, al ser parciales o fijos-discontinuos.
En parte, esto se debe al llamado efecto cicatriz. Cada vez que hay una crisis, el mercado laboral se lleva un golpe del que luego tarda en levantarse. Y llevamos 3 crisis en poco más de una década. "En el 92 hubo una crisis, pero fue muy corta. Los jóvenes de ahora han vivido 2 crisis muy profundas (más la de precios)", añade Conde-Ruiz.
Cuando entras en un mercado laboral en crisis tienes peores condiciones laborales, pero las cohortes que entran después lo hacen en peores condiciones todavía. Esto lleva a un proceso de continuo deterioro de la situación para los jóvenes, y según el Injuve, "el individuo que se encuentra inestablemente insertado en el mercado de trabajo no puede aspirar a emanciparse en solitario".
2. Precios: un mercado de la vivienda al rojo vivo
| (https://i.imgur.com/VAK44z9.jpeg) |
| Getty Images |
"Si las condiciones laborales son más precarias, el acceso a la vivienda será más difícil. Hoy en día, el acceso de los jóvenes a una vivienda tanto de compra como en alquiler es inasumible", resume Martí.
En 1996, el precio de la vivienda rondaba los 698 euros por metro cuadrado. Es decir, que comprar un piso de 80 metros cuadrados costaba menos de 56.000 euros, según datos del entonces Ministerio de Fomento. Hoy, para comprar ese mismo piso habría que pagar 145.000 euros, un 159% más. El aumento acumulado fue todavía mayor entre 1996 y 2008 (del 200%, por la burbuja inmobiliaria), según este estudio de la Universidad Complutense.
Pero... un momento. Los jóvenes cobran menos, en términos reales (teniendo en cuenta la inflación). Es decir, que mientras que el salario de los jóvenes se devalúa, el precio de la vivienda sube como la espuma.
A día de hoy una persona joven tendría que destinar 4 años y medio de su salario íntegro para poder pedir una hipoteca. "Eso significa 4 años y medio sin tocar un solo euro del sueldo. Para nada: ni comida, ni internet, nada", ilustra Báez.
"Los precios de la vivienda se han disparado tanto en compra como en alquiler, y suben muchísimo más que los salarios", corrobora Conde-Ruiz. El resultado es que los jóvenes se emancipan más tarde: "6 años más tarde de cuando yo pude hacerlo", recuerda.
En 2022, por primera vez en la historia, la edad media de emancipación en España alcanzó los 30,3 años. Oficialmente, según el Observatorio del CJE, se considera joven a aquellas personas de entre 16 y 29 años, lo que significa que, a la luz de estos datos, los jóvenes ya no se emancipan; solo se emancipan cuando dejan de ser jóvenes.
Y cuando logran salir de casa de sus padres, añade Conde-Ruiz, "lo hacen en peores condiciones que antes". La compra puede ser impensable, pero el alquiler tampoco es una opción para muchos.
Alquilar un piso en España cuesta unos 944 euros de media, según datos de Idealista. En los años 90 salía por unos 600 euros mensuales, según esta noticia de 2004, en la que ya se advertía que hasta el Consejo Económico y Social reclamaba un mercado de alquiler más accesible, mientras el Banco de España denunciaba que "se está haciendo una utilización inadecuada del parque de vivienda".
"Los alquileres están en máximos históricos. Esos 944 euros suponen el 93,9% del salario de una persona joven", señala Báez: "Súmale un 13% para pagar las facturas y el resultado es que para alquilar en solitario le faltarían 76 euros. Tendría que pedir un préstamo", ironiza.
Pero no es solo cosa de los precios. Antes, los jóvenes tenían más posibilidades de acceso a la vivienda porque podían hacerlo prácticamente en cualquier parte de la geografía. Ahora también, hay ciudades donde los pisos están tirados de precio... y donde no hay trabajo.
El problema de la vivienda es que donde hay empleo no hay vivienda (es demasiado cara) y donde hay vivienda no hay oportunidades de empleo. Es lo que Conde-Ruiz llama economías de aglomeración:
"Las empresas se concentran en un mismo sitio porque está demostrado que esa concentración se traduce en una mayor productividad. Esto hace que si el crecimiento se produce en grandes ciudades, los jóvenes tienen que desplazarse, la demanda aumenta, la vivienda escasea, y los precios suben".
Antes, el crecimiento económico era más homogéneo en todo el territorio nacional, lo que garantizaba oportunidades laborales en más ciudades. Ahora no: cada vez más, las grandes capitales son los únicos polos de empleo.
3. Políticas públicas desaparecidas en combate
La cuestión es bastante gráfica: hace unos 30 años el Gobierno gastaba un 1% del PIB en políticas de Vivienda, muchas de ellas para mejorar el acceso a la vivienda. Hoy, el gasto en vivienda apenas alcanza el 0,4% del PIB, y son principalmente para rehabilitación (¿y qué joven podría rehabilitar una vivienda que no tiene?).
En otras palabras: los jóvenes no están en el centro de las políticas públicas. No interesan mucho (electoralmente hablando, claro), apunta Conde-Ruiz. No tanto como el colectivo de pensionistas, mucho más numeroso. Hace años, los jóvenes pesaban un 35% en las elecciones, recuerda Conde-Ruiz. Ahora ni siquiera llegan al 20%.
"Haría falta reequilibrar el gasto para que fuera más justo, pero parece que si haces eso, pierdes las elecciones. Los jóvenes son pocos, pero como no pesan nada electoralmente, no se hace nada", lamenta Conde-Ruiz.
Según datos del Colegio de Arquitectos y el Ministerio de Fomento, entre 1952 y 2016 se construyeron más de 6,8 millones de viviendas protegidas de alguna modalidad. Las viviendas protegidas han sido la fuente primaria de acceso para las familias españolas, y llegaron a suponer el 90% de las construidas. Hoy, apenas llegan al 10%.
Hasta 2001, el 70% de las familias españolas que pudieron acceder a una primera vivienda lo hicieron a través de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), según el informe de Fundación Alternativas. Hubo sorteos de VPO, deducciones… "Ahora lo que hay son ayudas a la rehabilitación, que son para quienes ya tienen vivienda; los mayores", añade Conde-Ruiz.
"España hizo un esfuerzo enorme de inversión de recursos públicos. Si se hubiera mantenido, no existiría el drama que tenemos ahora", señala Gerardo Roger, arquitecto y urbanista, ex director general de urbanismo de la Generalitat Valenciana y corredactor de diversas leyes urbanísticas autonómicas y de la ley de suelo estatal.
Hay un tema difícil de medir, apunta Martí, y es cómo los jóvenes se pueden proyectar en el futuro: "Hace 30 años era posible proyectarse en que las cosas fueran a mejorar, aunque fueran complicadas para muchos. Hoy en día no existe esa percepción".
Desde luego, los datos no ayudan. Lo que ha quedado de aquel esfuerzo en sacar vivienda pública es un parque de alquiler social raquítico, que apenas alcanza el 2,5% del parque total de vivienda, muy por debajo del 8% de media de la Unión Europea.
El Gobierno anunció una movilización histórica de suelo y activos de la administración, para al menos asegurarse un parque de vivienda pública decente. Y aunque es un plan ambicioso, tardará años en surtir efecto. "Si pretendes construir a ritmo de 20.000 viviendas al año para jóvenes tardarás 30 años en solucionar el problema", añade Conde-Ruiz.
Puede que en 30 años los jóvenes que sufren el drama habitacional hayan dejado de ser jóvenes, pero ¿habrán dejado de sufrir el problema?
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/26/65dbb113468aeb45698b45a5.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/26/65dbb113468aeb45698b45a5.html)
(https://i.imgur.com/h7FUmOr.jpeg)
Saludos.
"Roto por el intervencionismo".
Es que te tienes que reír, porque es para patirles la cara.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240226/9528198/espana-construye-mitad-pisosque-requiere-aumento-poblacion.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240226/9528198/espana-construye-mitad-pisosque-requiere-aumento-poblacion.html)
(https://i.imgur.com/pfhvY85.jpeg)
Saludos.
No sé a qué aumento se refieren. Será "haumento" en todo caso. Con la natalidad como está y los enormes incentivos para que venga nadie aquí, dudo mucho que esto se mantenga mucho más.
Claro, que si se refieren a la población cautiva "si quieres currar tienes que venirte a vivir por cojones a uno de los sitios imposiblemente caros" entonces encaja todo.
-
[Estamos en pleno proceso de Requetecatacrack:
(https://i.postimg.cc/jdV7x32q/2024-Feb-Catacrack-Recatacrack-Requetecatacrack-3.png)
Catacrack - Recatacrack- Requetecatacrack
[...]
gráfico que muestra, por enésima vez, lo acertado de nuestras previsiones colectivas. Añadimos ahora la derivada moral.
¿ERA CERO?
Compañero,
a) o has acertado en el 100% de tus previsiones
b) o fallas con la autocrítica.
NB: Con un timing indeterminado nadie se equivoca; y tú eres de los que han concretado el timing, probablemente porque sabes lo anterior.
-
Vaya, que casualidad!!!! En el pais de la escasez de oferta, el hayuntamiento valenciano se saca de la manga 130 viviendas ya preparaditas para entrar a vivir:
Los afectados por el incendio de Campanar podrán acceder a las viviendas del Ayuntamiento de Valencia esta semana
https://www.valenciaextra.com/es/valencia/afectados-por-incendio-campanar-podran-acceder-viviendas-ayuntamiento-valencia-proxima-semana_529315_102.html (https://www.valenciaextra.com/es/valencia/afectados-por-incendio-campanar-podran-acceder-viviendas-ayuntamiento-valencia-proxima-semana_529315_102.html)
25 de febrero de 2024
Las viviendas, ubicadas en Safranar, ya están equipadas para los vecinos afectados que lo soliciten
Menos mal que no se las han cedido a pobres y menesterosos, porque si no con la que se lía en España hay más muertos que en el incendio.
menesteroso,
https://dle.rae.es/menesteroso (https://dle.rae.es/menesteroso)
De menester.
1. adj. Falto, necesitado, que carece de una cosa o de muchas. U. t. c. s.
Sin.: necesitado, pobre, indigente, bichicome....¿bichicome?
bichicome ¿?
1. m. y f. despect. coloq. Ur. Persona indigente sin hogar, que vive de desperdicios.
-
| (https://i.imgur.com/ZQXlfBM.png) |
| https://twitter.com/IdafeMartin/status/1762005147448930700 (https://twitter.com/IdafeMartin/status/1762005147448930700) |
https://www.lesoir.be/570695/article/2024-02-26/des-immeubles-prives-bientot-requisitionnes-etterbeek-et-saint-gilles (https://www.lesoir.be/570695/article/2024-02-26/des-immeubles-prives-bientot-requisitionnes-etterbeek-et-saint-gilles)
| (https://i.imgur.com/UbEbVqo.png) |
| https://twitter.com/IdafeMartin/status/1762085445481943302 (https://twitter.com/IdafeMartin/status/1762085445481943302) |
https://www.lesoir.be/570699/article/2024-02-26/environ-4500-logements-vides-et-en-infraction-bruxelles (https://www.lesoir.be/570699/article/2024-02-26/environ-4500-logements-vides-et-en-infraction-bruxelles)
Saludos.
-
https://www.barchart.com/story/news/24357383/dollar-weakens-as-hawkish-ecb-comments-boost-the-euro (https://www.barchart.com/story/news/24357383/dollar-weakens-as-hawkish-ecb-comments-boost-the-euro)
Dollar Weakens as Hawkish ECB Comments Boost the Euro
The dollar index (DXY00) on Monday fell by -0.11%. The dollar was undercut by strength in the euro, which rose on hawkish ECB comments. Also, Monday’s weaker-than-expected U.S. Jan new home sales report weighed on the dollar. Higher T-note yields Monday limited declines in the dollar.
U.S. Jan new home sales rose +1.5% to 661,000, weaker than expectations of 684,000.
The markets are discounting the chances for a -25 bp rate cut at 1% for the March 19-20 FOMC meeting and 17% for the following meeting on April 30-May 1.
EUR/USD (^EURUSD) on Monday rose by +0.28%. Hawkish comments from ECB President Lagarde and ECB Governing Council members Stournaras and Mahlouf boosted the euro Monday when they said the ECB shouldn't rush into a decision to cut interest rates.
ECB President Lagarde said, "We are not there yet on inflation. We need to get to 2% sustainably."
ECB Governing Council member Stournaras said any monetary policy adjustments by the ECB must be gradual, and he sees the ECB's first rate cut in June.
ECB Governing Council member Mahlouf said the ECB shouldn't rush into a decision to cut interest rates but remain "very vigilant" of risks that wages might be rising at too fast a clip.
Swaps are pricing in the chances for a -25 bp rate cut by the ECB at 4% for its next meeting on March 7 and 27% for the following meeting on April 113(...)
-
| (https://i.imgur.com/ZQXlfBM.png) |
| https://twitter.com/IdafeMartin/status/1762005147448930700 (https://twitter.com/IdafeMartin/status/1762005147448930700) |
https://www.lesoir.be/570695/article/2024-02-26/des-immeubles-prives-bientot-requisitionnes-etterbeek-et-saint-gilles (https://www.lesoir.be/570695/article/2024-02-26/des-immeubles-prives-bientot-requisitionnes-etterbeek-et-saint-gilles)
| (https://i.imgur.com/UbEbVqo.png) |
| https://twitter.com/IdafeMartin/status/1762085445481943302 (https://twitter.com/IdafeMartin/status/1762085445481943302) |
https://www.lesoir.be/570699/article/2024-02-26/environ-4500-logements-vides-et-en-infraction-bruxelles (https://www.lesoir.be/570699/article/2024-02-26/environ-4500-logements-vides-et-en-infraction-bruxelles)
Saludos.
Pues supongo que a la larga esto se copiará en todos los sitios (menos en España, claro).
-
(https://i.imgur.com/LebXPTp.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12693213/02/24/solo-el-16-de-los-jovenes-espanoles-vive-fuera-del-hogar-familiar-frente-al-32-de-la-ue.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12693213/02/24/solo-el-16-de-los-jovenes-espanoles-vive-fuera-del-hogar-familiar-frente-al-32-de-la-ue.html)
(https://i.imgur.com/vUbWDiX.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12253498/05/23/los-espanoles-cada-vez-mas-pobres.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12253498/05/23/los-espanoles-cada-vez-mas-pobres.html)
(https://i.imgur.com/Us2Ki9z.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12692642/02/24/el-265-de-poblacion-espanola-esta-en-riesgo-de-pobreza-o-exclusion-social.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12692642/02/24/el-265-de-poblacion-espanola-esta-en-riesgo-de-pobreza-o-exclusion-social.html)
(https://i.imgur.com/F6l7ej6.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240227/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240227/page/2/textview)
Les Echos (Francia) | La soberanía alimentaria francesa está presionada
Financial Times (Reino Unido) | La crisis de Nigeria aumenta rápidamente
El doblaje se protege contra el golpe de la IA
(https://i.imgur.com/LOe6lFB.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-26/el-gobierno-creara-una-empresa-tecnologica-para-movilizar-20000-millones-y-explora-que-entre-en-telefonica.html (https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-26/el-gobierno-creara-una-empresa-tecnologica-para-movilizar-20000-millones-y-explora-que-entre-en-telefonica.html)
El Gobierno creará una empresa tecnológica para movilizar 20.000 millones y explora que entre en Telefónica
La sociedad integrará los activos de SEPI, con la entrada también en Perte Chip y Hub Digital
El Gobierno va a crear la Sociedad Estatal de Transformación Tecnológica, una entidad pública empresarial, en la que va a agrupas sus distintos activos tecnológicos: la SEPI, con la entrada en Telefónica, donde el Gobierno ha dado autorización para la compra de hasta un 10% del capital, e Indra; el hub audiovisual y Perte Chip.
Tendrá una capacidad de movilización de 20.000 millones de euros. La intención del ministro para la Transformación Digital y de la Función Pública, José Luis Escrivá, es presentar el plan al consejo de ministros, para que entre en funcionamiento en el plazo de tres meses.
Entre otras misiones, la nueva compañía trabajará en desarrollar el ecosistema industrial de toda la cadena de valor de los semiconductores, apoyará a las empresas innovadoras en tecnologías punta que requieran capital semilla, e impulsará el sector audiovisual con inversiones.
Según ha explicado Escrivá, la nueva empresa será la encargada de “liderar la inversión pública innovadora”.
https://www.eleconomista.es/tecnologia/noticias/12693690/02/24/escriva-anuncia-la-creacion-de-la-sett-la-futura-sepi-digital-para-inversiones-tecnologicas.html (https://www.eleconomista.es/tecnologia/noticias/12693690/02/24/escriva-anuncia-la-creacion-de-la-sett-la-futura-sepi-digital-para-inversiones-tecnologicas.html)
(https://i.imgur.com/60n74Z5.jpeg)
https://www.eleconomista.es/telecomunicaciones/noticias/12692304/02/24/alvarezpallete-propone-en-el-mwc-una-alianza-global-entre-telecos-y-grandes-tecnologicas.html (https://www.eleconomista.es/telecomunicaciones/noticias/12692304/02/24/alvarezpallete-propone-en-el-mwc-una-alianza-global-entre-telecos-y-grandes-tecnologicas.html)
(https://i.imgur.com/Xe2wpjm.jpeg)
https://www.eleconomista.es/tecnologia/noticias/12693307/02/24/necesita-espana-su-propio-chatgpt-para-que-va-a-servir-el-nuevo-proyecto-anunciado-por-sanchez.html (https://www.eleconomista.es/tecnologia/noticias/12693307/02/24/necesita-espana-su-propio-chatgpt-para-que-va-a-servir-el-nuevo-proyecto-anunciado-por-sanchez.html)
(https://i.imgur.com/XoLpQJW.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12693409/02/24/reglas-fiscales-un-nuevo-marco-de-gobernanza-economica.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12693409/02/24/reglas-fiscales-un-nuevo-marco-de-gobernanza-economica.html)
(https://i.imgur.com/zyFIJ4D.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12693803/02/24/raul-morales-soltec-nuestro-objetivo-en-2024-es-llegar-al-50-de-nuestras-ventas-de-trackers-en-el-mercado-americano.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12693803/02/24/raul-morales-soltec-nuestro-objetivo-en-2024-es-llegar-al-50-de-nuestras-ventas-de-trackers-en-el-mercado-americano.html)
(https://i.imgur.com/ibt7xyP.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/industria/noticias/12693233/02/24/el-gobierno-amplia-hasta-12-meses-el-plazo-a-las-ceramicas-para-el-pago-a-proveedores-y-recibir-ayudas.html (https://www.eleconomista.es/industria/noticias/12693233/02/24/el-gobierno-amplia-hasta-12-meses-el-plazo-a-las-ceramicas-para-el-pago-a-proveedores-y-recibir-ayudas.html)
(https://i.imgur.com/9P1rsd3.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12693344/02/24/las-emisiones-de-deuda-en-eeuu-superan-los-12-billones-de-dolares-con-los-tipos-todavia-en-su-techo.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12693344/02/24/las-emisiones-de-deuda-en-eeuu-superan-los-12-billones-de-dolares-con-los-tipos-todavia-en-su-techo.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12692509/02/24/los-inversores-devoran-fondos-de-renta-fija-al-mayor-ritmo-desde-mediados-de-2020-.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12692509/02/24/los-inversores-devoran-fondos-de-renta-fija-al-mayor-ritmo-desde-mediados-de-2020-.html)
(https://i.imgur.com/ROmPzs5.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12692258/02/24/espana-necesita-una-avalancha-de-inmigrantes-y-retrasar-mas-la-jubilacion-para-evitar-un-colapso-laboral-segun-allianz.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12692258/02/24/espana-necesita-una-avalancha-de-inmigrantes-y-retrasar-mas-la-jubilacion-para-evitar-un-colapso-laboral-segun-allianz.html)
(https://i.imgur.com/yOSBW2u.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12693542/02/24/krystalina-georgieva-fmi-pide-a-los-bancos-centrales-que-no-rebajen-los-tipos-demasiado-pronto.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12693542/02/24/krystalina-georgieva-fmi-pide-a-los-bancos-centrales-que-no-rebajen-los-tipos-demasiado-pronto.html)
(https://i.imgur.com/isxiW9H.jpeg)
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-27/german-commercial-real-estate-crash-is-looming-threat-for-banks (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-27/german-commercial-real-estate-crash-is-looming-threat-for-banks)
Germany’s Slow-Motion Property Crash Is a Looming Risk for Banks
A long-term view of property values has shielded banks so far
That could change soon if more forced sales hit the market
As fears about US commercial real estate roiled German banks this month, their message was clear: don’t worry, the vast majority of our property exposure is domestic.
That may not prove the comfort it seems.
While the country has so far avoided the rapid market corrections that rattled the US, experts argue that reflects arcane accounting practices shielding its lenders and investors from taking immediate hits. Relatively modest adjustments and benign provisions obscure the fact that German lenders are more exposed to commercial real estate than most of their European peers and, according to one study, extended loans more aggressively.
The result is a slow-motion property crash that threatens to accelerate as property owners such as Rene Benko’s Signa group of companies or landlord Adler Group are forced to sell, burdening smaller and mid-sized lenders that were just hitting their stride after bail-outs in the financial crisis. Some senior officials at the European Central Bank say the country will inevitably be a special focus as they examine CRE risks at banks across the region.
“This is definitely not just a US problem,” said Valeriya Dinger, a professor of economics at Germany’s University of Osnabrueck. “I wouldn’t be surprised if we see a wave of loan loss provisions for German banks on their domestic commercial real estate exposure,” she said, even if there’s no systemic risk.
German banks have the most commercial real estate loans in the European Union, along with their French peers, but they have classified a relatively small portion of those loans as non-performing. Recently, however, that share has been rising while it declined in several other countries.
The low level of loans marked as non-performing is in part because real estate valuers in Europe’s biggest economy use a long-term approach that smooths shifts in pricing on the basis that most investors don’t sell in a falling market. German banks also update valuations of buildings they have financed less regularly than peers in the US or UK, so problems can be masked for longer. Sometimes, they offer measures such as quarterly waivers on breaches of the loan agreement.
“There is nowhere to hide a covenant breach in the US,” said Keith Breslauer, founder of private equity firm Patron Capital Advisers. “That’s just not the case in Germany.”
Visibility is reduced further by rules that give smaller banks leeway in marking some securities to their market value, which can make it more difficult for investors to get an up-to-date picture of their financial state. The practice, however, also limits writing up unrealized gains, meaning individual lenders may actually be in better shape than they look.
Regulators have been urging lenders to prepare for potential losses, with the ECB pushing them to use some of last year’s bumper profits to build provisions. But accounting rules designed to stop banks from dodging taxes mean lenders are actually limited in how much they can set aside for souring debt.
Local watchdog BaFin for now sees the problem hitting individual lenders’ earnings, rather than threatening their solvency, in part because the troubles are concentrated in a smaller part of the market than they were during the financial crisis. And while higher rates are to blame for falling CRE values, they’ve also handed banks profits that should help absorb hits, said Birgit Rodolphe, executive director for bank resolution at the regulator.
“Commercial real estate is a lot smaller than residential real estate and the part of the cake that’s under pressure is smaller still,” she said in an interview at her offices in Frankfurt. “Also, it’s not like they’re holding worthless paper like back in 2008, there are buildings behind these loans.”
The value of those properties, however, remains the subject of much debate as the gap widens between the prices buyers are willing to pay and those sellers need so they can repay their loans. That’s a particular challenge in Germany, which tends to rely on actual transactions for real estate valuations, rather than sentiment-based inputs as is the case in some other countries.
An index published by German banking group VDP showed office values dropped 10% last year, the most since it began collecting the data in 2003. That index is based entirely on completed transactions, which have dried up in the recent market decline. Researcher Green Street, which bases its index on deals currently being negotiated, estimates that market values have plunged 36% since the first quarter of 2022, with some cities like Munich experiencing even sharper declines.
“If banks’ internal valuations prove unduly optimistic, or simply lag market sentiment, loan impairment charges could increase materially,” according to a report on Monday by Fitch Ratings. The ratings company expects losses from the lenders’ CRE exposure to remain high into 2025.
German property values are particularly vulnerable to higher borrowing costs because capitalization rates — or the potential return on a real estate investment — were pushed lower there than in other markets during the cheap money era. That reflected in part the fact that yields on German government bonds, a benchmark for investors, were negative at the time.
As government bond yields surged over the past two years, so did the returns real estate investors required on their deals. In Berlin, yields have risen to 4.4% from 2.4% at the start of 2022, according to data compiled by Savills. That means an office building generating an annual rent of €10 million ($10.9 million) would now be valued at just over €227 million if it traded today, a drop of almost €200 million in the period.
“We are careful and supervisors are following the developments closely, but I don’t see a reason for drama,” said Rodolphe at BaFin. “What I think isn’t sufficiently reflected in the current discussion is the fact that banks need their auditors to sign off on the appropriateness of their provisions.”
Still, differences in the way that appraisal rules are applied and interpreted means declines that would have been recognized in the UK or the US have yet to fully show up. If and when they do, that could bring swathes of commercial real estate debt closer to breaching lending terms, a move that would force lenders to provision for additional losses and also hold more capital against them.
“Banks have been more open to being patient with borrowers and delaying” the hurt in Germany, said Jackie Bowie, a managing partner at risk management firm Chatham Financial. “There is more pain to come in real estate valuations, so what does that mean for lenders and does that mean there is the potential for a crisis?”
A survey by Bayes Business School published last year showed German lenders extended senior loans worth as much as 80% of a building’s value, the highest level in Europe. While the majority of lending took place at lower thresholds, with larger buildings typically financed at 60% of their value, it’s a stark contrast to the UK where banks have been more conservative since they got scarred in the global financial crisis.
Many of the German banks that are now staring at losses from CRE share that experience, yet it didn’t prevent them from taking risks which are now coming back to haunt them. It will be “pretty embarrassing” if banks that were bailed out in the financial crisis are shown not to have a grip on their risks, said Dinger.
Deutsche Pfandbriefbank AG, a specialized lender that emerged from the wreckage of Hypo Real Estate, Germany’s biggest casualty of the credit crunch, saw its bonds sell off sharply in recent weeks over concerns related to its US exposure.
Now, the market is awaiting earnings from Landesbank Hessen-Thueringen, better known as Helaba, for any impairments when it reports earnings next month. Half of its real estate finance portfolio of almost €40 billion at the end of June was related to office buildings, a particular pain point. Many other lenders also have large commercial real estate books, including exposure to the US, such as Landesbank Baden-Wuerttemberg.
Officials at LBBW, PBB and Helaba, which in October raised its pretax profit guidance for 2023, declined to comment.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/i_TdXGxXqaYk/v0/-1x-1.png)
The collapse of Benko’s Signa shows what can happen when the wide gap between appraised values runs into the reality of market pricing and the vital role that regulators can play when they force banks to look more closely. The ECB pushed some banks to build provisions for losses on their exposure, Bloomberg reported in August. Signa later blamed the regulator for its demise, a claim the watchdog has rejected. Since then, Switzerland’s Julius Baer Group Ltd. has written off all its Signa loans.
Another reason that provisions have remained fairly modest for now is that some lenders are agreeing workout plans with their borrowers, said Bowie at Chatham Financial. They can include offering quarterly waivers on existing breaches and short-term loan extensions, provided landlords have a clear plan for sales or building improvements, she said.
It’s a well thumbed playbook for some German lenders.
Back in the late 1990s while working at Lehman Bros., “we looked at the UK loan book of a German bank,” said Breslauer at Patron Capital. “Once we got the data, we saw that almost every single loan that was classified as performing had notes in the files to show it had been restructured at least three times. I suspect the same is happening today.”
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-27/abrdn-exodus-continues-with-17-6-billion-in-full-year-outflows (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-27/abrdn-exodus-continues-with-17-6-billion-in-full-year-outflows)
Abrdn CEO Rules Out Breaking Up Firm as Outflows Continue
*Money manager saw an exodus of £17.6 billion last year
*Stephen Bird is seeking to cut costs, streamline operations
Abrdn Plc Chief Executive Officer Stephen Bird dismissed the possibility of the company being broken up as the money manager saw another year of net outflows amid efforts to stop the exodus.
The Edinburgh-based fund house reported net outflows of £17.6 billion ($22.3 billion) last year across its businesses, compared with a total of £39.7 billion in 2022. Net operating revenue decreased 4% to £1.4 billion in 2023 while adjusted operating profit declined 5% to £249 million, Abrdn said in a filing Tuesday.
Bird, who took over in 2020 and promised to reset operations, said there is “significant work ahead” and added he was confident Abrdn will be “successful in delivering future growth.” In a media call, he told reporters that the company is now a modern investment firm.
Adjusted earnings per share on a diluted basis rose to 13.9 pence from 10.5 pence in 2022. Shares of the company jumped as much as 7.8% in early London trading.
But the stock is still down almost 40% since the end of 2020, compared with a 19% gain in the FTSE 100 Index, as Abrdn has been struggling to turn around its performance after the merger of Standard Life and Aberdeen in 2017. Bird has sought to streamline operations, cut costs and reduce the firm’s reliance on actively managed mutual funds. But those efforts have largely failed to check the outflows.
Assets under management shrank to a fresh low of £495 billion at the end of the year.
Last month, the money manager announced plans for another round of job cuts to rein in costs. It said it would eliminate roughly 500 roles, or 10% of its workforce, as part of a program to save at least an annualized £150 million. The proposal involves removal of management layers, raising efficiency in outsourcing and technology as well as reduction of overheads in group functions and support services, the firm said.
-
https://www.msn.com/en-us/money/markets/why-we-risk-a-cartoon-version-of-capitalism/ar-BB1iWuNf (https://www.msn.com/en-us/money/markets/why-we-risk-a-cartoon-version-of-capitalism/ar-BB1iWuNf)
Why We Risk a Cartoon Version of Capitalism
It sometimes feels as if we are living in a cartoon version of market capitalism, where shareholders have given up trying to control companies.
Money floods into shares based on memes, is shifted around by algorithms based on past patterns, or goes into vast passive index trackers sold on the basis of being virtually free. None have an incentive to devote resources to keeping the corporate bureaucracy in check, since day traders and hedge funds will be gone before the next CEO meeting, while passive funds can’t sell even if the CEO is thrown in prison.
Reality isn’t as bad as the cartoon. There are still stock pickers out there who buy and hold, so really care who runs the business. But the situation is bad enough to make the biggest equity investor in the world worry that the passive approach that dominates its own strategy risks damaging markets. It’s getting more active as a result.
“Not everybody can just be passive,” said Nicolai Tangen, who runs Norway’s $1.5 trillion oil fund, the Government Pension Fund Global. “You can’t basically free ride on a well-functioning market. Somebody needs to vote.”
Norway’s oil fund, created to hold the profits from the country’s vast fossil-fuel reserves, is stepping up its involvement with companies and has asked the Norwegian parliament for permission to start buying companies outright.
The fund became the lead plaintiff, along with a large Swedish pension fund, in a class-action case against the defunct Silicon Valley Bank, its management and advisers, the first time it has led such a case. This brings Norway in alongside a handful of American state pension funds that frequently take the lead in class actions against companies—the ultimate way shareholders enforce control of big business in the litigious U.S.
It is one of the great ironies of 21st-century capitalism that because private-sector investors are so ineffective at corporate governance, state-run funds have stepped in instead.
A market dominated by passive management means little oversight of what executives spend shareholder cash on, and could lead to share prices disconnected from corporate profitability, as index trackers blindly buy no matter what.
True, hard-core activist hedge funds lead proxy fights against incompetent boards, and underperforming companies make themselves targets for private-equity takeovers.
But capitalism’s theoretical goal of harnessing the wisdom of crowds to ensure the best allocation of capital is at risk. That’s because there’s insufficient oversight of executives at companies that haven’t yet run into enough trouble to attract the attention of activists or buyout shops.
The system has ended up with a handful of overworked stewardship specialists at passive funds trying to vote on thousands of resolutions a year. Voting decisions even from active funds tend to be outsourced to just two dominant proxy advisers—perhaps wise, but hardly a crowd.
Passive funds, dominated by Vanguard, BlackRock and State Street, care a bit about governance, since they own pretty much everything (and attract public criticism if they fail to vote).
But they don’t have a strong incentive to put resources behind monitoring companies. They compete fiercely on price, so don’t want to spend much. And they run client money, not their own money, so even if better monitoring made a stock outperform, they would only reap a small benefit.
Large, long-term investors care a lot more, because they will still be around to suffer the consequences if a CEO wastes their cash on gold-plated toilet seats in the executive bathroom or on ego-driven takeovers.
Most of the biggest long-term pools of cash are state-run in some form, but university and charity endowments share similar incentives, without government control. Unlike passive funds, they have the ability to sell their stock in firms that won’t listen.
Nick Moakes, chief investment officer of Britain’s Wellcome Trust, one of the world’s largest charity endowments, pushes companies to be what he calls “sustainable in the broadest sense,” and has no passive holdings.
“If you’re going to own things for the long term you want to be in companies that are going to be around for the long term,” he says. That means both selecting stocks, and engaging with management.
Norway’s oil fund is particularly interesting because of its power. Not only does it have on average 1.5% of every listed company, but its transparent approach to how it plans to vote its shares means many others follow its lead. According to a study in December, this almost triples its voting impact. However, unlike Wellcome, it is only about 15% active in its holdings of developed market stocks.
The risk for investors is that political objectives edge out financial ones, as briefly seemed to be happening with some of the passive funds’ adoption of environmental goals, before a backlash forced a retreat.
There’s quite a lot of that. Norway’s oil fund’s rules and its ethics council block investment in oil, tobacco and nuclear-weapons stocks, among others. Since 2022, it has to try to persuade companies to comply with the Paris Agreement’s 2050 net-zero emissions goals.
Tangen insists the fund primarily wants the companies it invests in to make money in the long term. That means focusing on issues such as executive pay, board independence, the split between chairman and chief executive, directors having too many jobs or staying too long.
“We do not consider ourselves a global policeman,” he says. “We do not operate as a public-sector entity. We’re hopefully shrewd capitalist investors. Everything we do we do to enhance future long-term returns.”
If politicians can resist the urge to meddle, and state funds behave purely from a profit motive, the drawbacks of the cartoon version of capitalism can be overcome. Tangen thinks things are going in the right direction.
But as passive funds grow ever larger, it becomes ever harder to stop corporate executives from adopting a Mickey Mouse version of corporate governance. I worry that ceding too much power over companies to state funds will eventually lead to more political meddling and less focus on ensuring companies are well run. Still, it’s better than the hands-off approach of so many shareholders today.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-27/vivienda-presenta-el-nuevo-indice-de-precios-para-poner-limites-a-los-alquileres.html
Vivienda presenta el nuevo índice de precios para poner límites a los alquileres
El ministerio dará a conocer los detalles del sistema este martes, un día después de su desencuentro definitivo con la Generalitat catalana
El Ministerio de Vivienda acelera el paso tras el desencuentro de este lunes con la Generalitat. El departamento que dirige Isabel Rodríguez está dispuesto a presentar este mismo martes el nuevo índice de precios de alquiler que permitirá poner topes a las rentas en las comunidades autónomas que declaren áreas tensionadas, según ha adelantado la Cadena SER y confirman fuentes del Gobierno. De momento, solo Cataluña ha iniciado los trámites que exige la ley de vivienda para poner límites máximos a los arrendamientos, aunque en la Generalitat no gusta el sistema escogido por el ministerio y así lo dejo patente la consejera del ramo, Ester Capella, tras reunirse con la ministra este lunes en Madrid.
Gobierno y Generalitat habían pactado publicar conjuntamente el nuevo sistema y la memoria de declaración de áreas tensionadas, que son los dos requisitos que quedaban pendientes para que Cataluña pueda controlar los precios de alquiler. Y se habían comprometido a hacerlo antes de acabar el mes. Este lunes, Capella avisó de que la publicación de la memoria sería “inminente”, pero el ministerio decía seguir “sin fecha” para presentar el índice. La semana pasada, fuentes del ministerio descartaban precisamente hacerlo este martes por la coincidencia con el Consejo de Ministros, aunque el índice no debe pasar por este órgano. Las mismas fuentes aseguran que todo “se ha precipitado”. Esta misma mañana, en la sede ministerial, el índice será presentado en una conferencia de prensa que dará el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas. El número dos del ministerio ha sido, en los últimos años, quien ha llevado el peso de las negociaciones de la ley de vivienda por la parte socialista.
Aunque oficialmente no se han dado detalles, el Departamento de Territorio catalán dio alguna pista este lunes sobre cómo será el nuevo indicador. Capella, quien insistió en el argumento de que “no bajará los precios en Cataluña” y solo los mantendrá en el nivel actual, argumentó que eso se debe a que el índice del ministerio ofrece “un rango alto y uno bajo”. Es decir, que para cada inmueble no fija un precio estándar, sino una horquilla que, según los cálculos de la Generalitat, “en muchos supuestos supera el 45%”.
En una nota para aclarar los motivos de su descontento, la consejería catalana señaló que el sistema se basta, como la actual estadística oficial, en datos facilitados anualmente por la Agencia Tributaria. Esto es una diferencia con el índice catalán, que la Generalitat quería que se homologase en el oficial, basado en los depósitos de los nuevos contratos de alquiler. La referencia será la sección censal, según los detalles que desveló la Generalitat, y el “rango de valores” que ofrece “se adapta la superficie y otras características de la vivienda y del contrato de arrendamiento”.
Además, la Generalitat dijo que el sistema solo tiene en cuenta casas de una determinada superficie (entre 30 y 150 metros cuadrados), y excluye las viviendas nuevas o que hayan sido reformadas integralmente en los últimos cinco años. La Administración catalana aseguró que ha hecho dos comparativas entre su sistema y el del ministerio, una de ellas con “23.000 muestras concretas”. Y criticó que, respecto a su índice, el importe de un mismo piso puede variar hasta en 400 euros al mes. Por último, señaló la falta de criterios objetivos para determinar si un inmueble entra en el rango alto o bajo. En concreto, citó que uno de los elementos es el estado de conservación de la vivienda, y puesto que eso dependerá de los propietarios y la Administración tiene pocas posibilidades de comprobarlo, estos tenderán a decir que es muy bueno para irse al límite superior, según el relato de la Generalitat.
La ley de vivienda fija varios requisitos para poder poner topes a los alquileres. El primero es la declaración de áreas tensionadas de precios, un trámite que deben iniciar las comunidades autónomas, puesto que tienen transferidas las competencias en Vivienda. De momento, solo Cataluña ha dado ese paso, que parece imposible en todas las que gobierna el PP, contrario a la norma. La Generalitat ha incluido en una única área tensionada a 140 municipios de todo el territorio. Pero no basta con esa declaración y la publicación de una memoria de medidas correctivas: es necesario que haya un índice de referencia, distinto al que se publica desde hace unos años, porque su actualización es poco ágil. Eso es lo que el Ministerio de Vivienda se comprometió a aprobar este febrero. Este sistema haría que los grandes propietarios (más de 10 inmuebles, aunque se puede bajar a cinco) tengan que ajustarse a los importes que marca. Los pequeños caseros, que son la mayoría, simplemente tendrían que congelar la renta del anterior contrato.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12692258/02/24/espana-necesita-una-avalancha-de-inmigrantes-y-retrasar-mas-la-jubilacion-para-evitar-un-colapso-laboral-segun-allianz.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12692258/02/24/espana-necesita-una-avalancha-de-inmigrantes-y-retrasar-mas-la-jubilacion-para-evitar-un-colapso-laboral-segun-allianz.html)
(https://i.imgur.com/yOSBW2u.jpeg)
Saludos.
La conclusión es clara, si no hay una revolución en la productividad, estos países tendrán que aprobar durísimas reformas, trabajar muchas más horas (jornadas laborales más largas), tolerar la entrada masiva de migrantes o, simplemente, admitir que vamos a vivir peor: menores niveles de renta y escasez de trabajadores en prácticamente todos los sectores.
Bien, y luego hay quien dice que no hay invierno demográfico o que el Peak Currantes no existe.
Las "durísimas reformas" no van a venir salvo que vengan impuestas a punta de pistola -con los inconvenientes que eso conlleva- o que ocurra un milagro y que el paciente acepte que le corten una pierna antes de que la gangrena se le extienda y le mate. Visto lo visto en la crisis pasada, las probabilidades de que ocurra alguna de estas dos no son precisamente altas.
No es solo rebajar el precio del tocho para que la movilidad geográfica por razones laborales vuelva a ser viable. Es que tendría que acabarse la cultura empresarial de la gomina y el PowerPoint entre otras muchísimas cosas. Prioridad absoluta a todo lo que implique productividad real, y eliminación del postureo. Radical, sin contemplaciones. Porque si no, como reconoce el artículo, la alternativa va a ser asumir que vamos a vivir peor. Que volveremos a las vacaciones en el pueblo o en la playa cercana en vez de subir al avión, y que recemos para que en nuestra vejez alguien nos pueda limpiar el culo cuando ya no podamos hacerlo por nosotros mismos.
Todos estos artículos me parecen llantos de plañidera y de "qué hay de lo mío". Ustedes saben bien que llevo mucho tiempo comentando esto en este santo foro. Incluso a riesgo de ser pesado y repetitivo. Avisando de que venía el lobo, y este cuento no era como el de Pedro y el lobo. Este lobo vaya si era de verdad y vaya si venía. Ya está aquí de hecho.
¿Ahora qué? Pues para empezar, la pregunta incómoda de qué queremos hacer ahora que se empieza a intuir que ya no podemos seguir como antes. Qué se mantiene y qué se sacrifica. Sin medias tintas.
-
Titulares de hoy en La Vanguardia.
Titular 1.
La tasa de pobreza crece a pesar de que crecen ingresos y empleo.
Media verdad.
No sabemos los datos reales de empleo desde que Yolanda Díaz convirtió por decreto los temporales en fijos. Cabe recordar que la primera decapitación del INE la hizo Sánchez a poco de estrenar gobierno y que acaba de decapitar al sustituto del anterior decapitado.
No tenemos datos oficiales fiables. Punto. Probablemente porque Koldo no tenía órdenes de cuidar de ellos.
Como mínimo hay medio millón más de parados que la cifra oficial.
Sin contar el crecimiento desaforado del empleo público para ofrecer un peor servicio como puede comprobar cualquiera que lo precise. Incluyo la chulería de la "cita previa" que todavía opera en no pocos lugares.
Continúa así el proceso de empobrecimiento del valor producido por el factor trabajo. Es lógico y actúa por tres vías.
A) Trabajos de menor cualificación por la tradicional desindustrialización que sufrimos desde la entrada en la UE y que se va a acentuar porque Alemania se va deslocalizando a USA en busca de energía más barata que en la Europa de la Cipayo Mayor Von der Leyen.
B) Fiscalidad desbocada. Nada nuevo. Pasan por la facultad sin aprender que la Fiscalidad es siempre un Coste de Producto. Hasta el IVA termina siéndolo.
C) Incremento desaforado del SMI que es el responsable directo de la subida de la Alimentación por encima del 35% o 40% y la pérdida de más de 600 euros per cápita de capacidad de compra. Resultado: Ni la fashionaria gana votos porque los que más lo sufren son los salarios bajos cuyo coste de vida ha crecido más que su salario.
Titular 2.
"Navalni murió a punto de ser canjeado por un sicario ruso, dice su equipo".
Interesantísimo.
El gobierno ruso había acordado canjear a Navalni y a dos ciudadanos USA presos en Rusia por un oficial del FSB Vadim Krasikov (preso en Berlin) y de repente alguien decidió que Navalni ya no era útil.
Mientras tanto toda la prensa de occidente babeando contra Putin que, a lo que parece, es imbécil y se dispara a si mismo como en el Nord Stream.
Titular 3.
"Nunca oimos a Rusia hablar de Paz, sólo de Guerra" Dice Albares, José Manuel, ministro de Exteriores y sordo auxiliar.
Vaya, o sea que Ucrania y Rusia tenían un acuerdo --con Turquía de anfitrión y testigo-- a los dos meses de la guerra y Boris Johnson lo prohíbe por orden de Biden asegurándoles la victoria contra Rusia "cueste lo que cueste". Whatever it takes.
Luego Merkel cuenta que los dos acuerdos de Minsk fueron "fakes" para ganar tiempo y armarse a fondo en Ucrania.
¿Quién se va a fiar de nosotros?
Tanto periodista ¿para qué? Y, hablando de productividad, ¿Qué valor genera la desinformación?
Saludos
-
FICHA || VIGENCIA DE LA ERA CERO.—
El concepto de Era Cero no es nuestro. Es de Roger Bootle: 'The Death of Inflation', 1998, en España editado por 'Gestión 2000' con el título 'La muerte de la inflación: Sobrevivir y prosperar en la Era Cero'.
A lo largo de los años 1990, los bancos centrales estuvieron reflexionando sobre el llamado iceberg deflacionario, que se sentía y que ahora (2022-2025), que se habla tanto de la inflación, resulta que está más vigente que nunca, dados el nivel de endeudamiento alcanzado y la emergencia de las otrora economías subdesarrolladas. Estas exportan precios bajos, sí, pero no hay nada más deflacionario que la deuda, como proclamara Irving Fisher, economista neoclásico, pacifista y vegano, a quien debemos la formulación moderna de la desprestigiada Teoría Cuantitativa del Dinero; teoría tan estúpidamente asumida por la actual manada de gafes pisitófilos contestatarios conservadores, falsoliberales liberalistas 'tiraboleiros', que se pasan el día sahumando con incienso barato a la media docena de supermegahiperasalariados-directivos de empresa que hay, a ver si les dan alguna migaja. Decimos desprestigiada porque hoy entendemos por dinero todo activo financiero, no solo la base monetaria. Y decimos estúpida porque es evidente que el índice IPC lo elabora, para una cesta arbitraria de bienes y servicios, el soberano financiero, que es quien ostenta el poder estadístico, y lo hace solo para administrar expectativas, no para medir el valor de los activos financieros.
El concepto de Era Cero es expresión de la conciencia del sistema capitalista —ortograma capitalista— sobre la verdadera esencia anticapitalista de los juegos popularcapitalistas de dinero sin trabajar basados en la sobrevaloración de ciertos activos: «la vivienda es sagrada», que dicen los políticos popularcapitalistas en su campaña electoral permanente.
Esta conciencia surge al tiempo de la 2.ª alza explosiva de la vivienda, cuando en los cuarteles generales del capitalismo se pone en marcha la guerra contra la sobrevaloración de la vivienda obrera; guerra que acabarían venciendo en el período 2006-2010.
Lo que vino inmediatamente después fue la reestructuración del sistema financiero; que se consiguió culminar con éxito tras una impecable operación desagüe —desconsolidación contable de la basura inmobiliaria que anegaba los balances de la banca de depósitos—; aunque hubo una externalidad negativa que sigue sorprendiendo por su virulencia: la ira de los perdedores, impotentes que solo saben votar imbecilidades (bréxit, Trump, 'procés', Zelenski, Milei) y que no van a conseguir nada, salvo gangrenar sus mutilaciones y un montón de sufrimiento más del que debiera.
La Era Cero, en síntesis, consiste en la proclamación de que la perpetuación del capitalismo requiere como condición 'sine qua non' de fiscos y monedas estables.
Nosotros solo nos limitamos a aplicar a estos hechos el Enfoque de la Renta.
En este sentido, la Era Cero se caracteriza por:
— la preservación del ahorro e inversión capitalista en la empresa productiva;
— la preservación del consumo procapitalista de perceptores de salarios y de pensiones (salario diferido);
— la represión de los dos rentismos anticapitalistas, financiero e inmobiliario.
Recordemos que el capitalismo otorga el trono a lo que, en Contabilidad, llamamos Recursos Propios (Capital, en singular y mayúscula, generador de dividendos). Los Recursos Ajenos (capitales, en plural y en minúscula, generadores de intereses) son un alien, como el pepino en el gazpacho, un alien absentista que hay que retribuir contra el Capital. A las empresas con muchos más recursos ajenos que propios (p. ej., la totalidad de las inmobiliarias), se las tacha de subcapitalización y, para refinanciar su deuda, la banca exige el compromiso del patrimonio personal del empresario.
A lo largo de lo que llevamos del s. XXI, el capitalismo ha procedido felizmente a la represión financiera. El tipo de interés natural ha quedado situado muy abajo. Tanto que bastan niveles ínfimos de tipos de interés de intervención (hasta solo el 4,5% en la eurozona) para desencadenar recesiones y ajustes valorativos. El rentismo financiero, pues, ya no cuenta. Ha sido eficazmente desbancado desde mediados de los 2000, cuando el sistema dictó la sentencia de muerte del modelo popularcapitalista.
Solo falta poner en orden el rentismo inmobiliario. Primero hubo que reestructurar el sistema financiero (años 2010). Ahora ya podemos permitirnos ir contra aquel. A esta inflexión definitiva es a lo que llamamos proceso de Catacrack, que sabíamos que iba a tener tres fases:
• despegue súbito y brusco de los tipos de interés de intervención (julio-2022);
• moderación de las subidas (febrero-2023); y
• administración del tipo de interés terminal (octubre-2023).
(https://i.postimg.cc/BsbcCdGF/2024-Feb-Catacrack-Recatacrack-Requetecatacrack-3.png)
Catacrack, Recatacrack y Requetecatacrack
Un Catacrack eficaz no puede ser publicitado como un proceso efímero. Hay que dotarlo de visos de permanencia. Esto lleva a que mucho comemierdas fantasee con que «este nivel de tipos de interés (catacrackista) es el 'fetén-de-toda-la-vida', base del ahorro en cartillitas»; y crea, así, que la Era Cero (incompatible con su mierda de sus juegos 'popcap') solo fue «una siniestra ocurrencia de funcionarios bancocentralistas intervencionistas, una pesadilla de 'neoclásicos socialistoides' felizmente superada gracias que, por fin, abrazamos 'las ideas de la libertad'».
El caso es que a caballo de 2023 y 2024, tras el asalto iniciado en la tercera semana de julio de 2022, la infantería bancocentralista ya ha conquistado la cota y ha dado comienzo al aprovechamiento del éxito. Erradicado el enemigo, volverá a brillar la Era Cero, que siempre estuvo ahí. Nunca se fue. Y desaparecerá la apariencia de que alguna vez hubo restauración del rentismo financiero.
Quienes piensen lo contrario, que expliquen, primero, por qué, con la inflación rara (pretextos cóvid y Ucrania), los tipos de interés de intervención siguieron bajos; y. segundo, por qué, cuando en la intervención pasteurizadora se ha alcanzado el nivel de tipos de terminal —el nivel que tiene capacidad de armagedón y levanta tanta roncha—, resulta que es un ridículo nivel liliputiense, incluso antes de descontar impuestos. Y que lo expliquen con argumentos, sin insultar a los bancos centrales.
Fíjense cómo los bancos centrales han procedido a la 'rate hike' sin modificar apenas su doctrina sobre tipo de interés natural ínfimo. No puede ser de otra manera, dado el everest de deuda pública a refinanciar. Solo un comemierdas contumaz puede creer que habría renacido una nueva época yeyé de inflación_IPC disolvente del Capital y correlativa generosidad (prodigalidad) rentista financiera.
El sometimiento de los tontos de los pisitos no tiene porque ir más allá de 2025. Puede que se deshaga la apariencia de abandono de la represión financiera, propia del proceso de Catacrack, antes de que el tipo de cambio EUR/USD consiga su nuevo equilibrio (con un euro más apreciado). Depende de la desincronización que haya entre las economías de la UE y EEUU. Cuanta más, más intenso y rápido será el ajuste del tipo de cambio, lo que sería óptimo para los intereses estructuraltransicionistas.
-
Solo por ilustrar.
Población de 16 o más años de edad. (Población que se denomina "población en edad de trabajar"
Datos del INE aquí para que jueguen con las tablas y saquen sus gráficos: https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=8105&L=0 (https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=8105&L=0)
2005 T2 = 36.519.200
2023 T4= 40.818.900
4 millones más de potenciales trabajadores.
Este es un gráfico de porcentajes por grupos de edad:
https://es.statista.com/estadisticas/501064/poblacion-de-espana-por-grupo-de-edad/ (https://es.statista.com/estadisticas/501064/poblacion-de-espana-por-grupo-de-edad/)
El porcentaje de mayores va creciendo lenta pero inexorablemente.
Población total
2005 t1: 43.296.335
2024 T1: 48.592.909
-
Como dije hace no mucho, no me vale cherry-picking ni datos incompletos. Hay que ver el cuadro completo.
Y cuando vemos la población menor de 16 años, vemos el dato que faltaba:
https://www.ine.es/jaxi/Tabla.htm?path=/t20/e245/p08/l0/&file=01003.px&L=0 (https://www.ine.es/jaxi/Tabla.htm?path=/t20/e245/p08/l0/&file=01003.px&L=0)
(https://i.imgur.com/6lhKh9V.png)
El agregado de población sin edad de trabajar tocó techo en 2013, y desde entonces no ha hecho más que bajar. Con una pendiente cada vez más pronunciada.
Seguimos sin entender el concepto de invierno demográfico y del concepto informal Peak Currantes del foro. No consiste en que va a colapsar todo y ya, de la noche a la mañana. No entiendo esa obsesión por hacer ruido y mentir con las estadísticas cuando la realidad es bien simple: la tasa de natalidad en España lleva 40 años por debajo del índice de natalidad. Si no nos hemos hundido hace años es por una razón fácil de imaginar, desagregando los menores de edad entre españoles y extranjeros:
(https://i.imgur.com/eGJp9Jm.png)
(https://i.imgur.com/NF7YVly.png)
Si ni con inmigración tenemos suficiente tasa de reposición en la edad infantil (y ya hablamos aquí hace un tiempo de que la inmigración de adultos tampoco está para tirar cohetes), pues tenemos la inevitable conclusión de que no hay relevo generacional para todos los que se están jubilando.
No será de un día para otro. El proceso será lento, durará años. Pero la tendencia es la que es. A partir de aquí, todo lo que sea cherry-picking de datos parciales es, simplemente, una distorsión de la realidad como mínimo. Que haya distribuciones parciales donde la población crezca, o sectores económicos donde hay más trabajadores que trabajo, no puede ocultar el valor global y la tendencia.
-
- 60%...
https://serpavi.mivau.gob.es/
(https://serpavi.mivau.gob.es/)
El Gobierno publica el índice de precios del alquiler con ajustes medios del 60%
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/)
-
Lo que dice Dimon es cierto, antes del crash siempre parece que todo va de fábula...
https://fortune.com/2024/02/27/jamie-dimon-jpmorgan-chase-american-economy-crash-1972/
FINANCE ·ECONOMY
‘Before any crash it felt great’: Jamie Dimon isn’t sold on the good news coming out of the U.S. economy, saying it may prove a precursor of a recession
JPMorgan Chase CEO Jamie Dimon is never among the most optimistic on Wall Street, and seemingly rosy economy data isn't going to change his mind.
JPMorgan Chase CEO Jamie Dimon is rarely among the most optimistic voices on Wall Street—and despite the rosy data coming out of the American economy, he’s not convinced.
Analysts have been buoyed by better-than-expected labor reports, the resilience of the consumer and hints by Fed chairman Jerome Powell that rates may begin to come down this year.
This may suggest a “goldilocks” scenario—some economists believe—where the data is neither too hot to lead to rampant inflation nor too cold to grind corporate profits to a halt.
While some bearish voices have been forced to admit they were too negative, Dimon isn’t satisfied by bullish arguments that the market will sail through the next few years without a hitch.
Already, the top-paid banking boss has sounded the alarm on the level of government debt, agreeing it’s the “most predictable crisis” currently facing the U.S. economy. This eventuality is some way off, Dimon told the Bipartisan Policy Centre last month, but this week suggested there may be other bumps in the road in the shorter term.
At JPMorgan’s High Yield and Leveraged Finance conference in Miami this week, Dimon said 2024 had been “so far, so good” with M&A chatter increasing and confidence continuing to grow.
But “markets change their mind pretty quickly,” Dimon told CNBC’s Fast Money Halftime Report. He added: “Remember in 1972 you felt great too. And before any crash, you felt great, and then things change.”
Indeed, although the 1970s began with some positive stories about growing employment levels and fiscal stimulus, it swiftly gave way to rampant inflation, a recession and interest rates being hiked to more than 16% by 1981.
Dimon isn’t the first to fear a return to 50 years ago: in October Deutsche Bank also wrote it sees ‘a striking number of parallels’ with the 1970s.
“You’ve got to look ahead,” continued Dimon—who was paid a record $36 million for his work in 2023. “I do think there are things out there which are kind of concerning [that] we have got an eye on.” The Wall Street titan has been open about which factors he thinks may prove a surprise: inflation being stickier than expected, government debt and geopolitics to name a few.
Dimon added that the reason the economy was fairing so well at the moment is thanks to fiscal spending and the multiplier effect from that, but added: “The market is kind of pricing a soft landing, that may very well happen. The odds are 70 or 80—I would give them half of that.”
He added the U.S. may “very well” have a soft landing but said: “There’s also a higher chance than the market thinks of rates being a little bit higher.”
Additionally, Dimon said: “It’s always a mistake to look at just the year. All these factors we talk about: Q.T., fiscal spending, deficits, the geopolitics, those things may play out over multiple years, but they will play out and they will have an effect, and we just don’t know what they are. So I’m kind of cautious about everything.”
No return to 2008 crisis
Interestingly an area where Dimon seemed more sanguine was commercial real estate.
After the pandemic—and an ensuing shift to remote and hybrid work—analysts feared defaults would trigger credit problems for banks.
Dimon, however, sought to dismiss comparisons between a hypothetical commercial real estate crisis and the credit crunch of 2008, owing to the size difference between the commercial and consumer estate sectors.
Indeed the owners of the credit in this case—half of commercial real estate debt is owned by banks—are better equipped to handle this problem, Dimon said.
“If we don’t have a recession I think most people will be able to muddle through this: refinance, put more equity in,” Dimon explained. “And, of course, when you talk about defaults being higher part of that’s just a normalization process. They were so low for so long … they’re not at a crisis level. They’re just kind of going to normal.”
In the event of a recession and rates going up in tandem, there will be real estate “problems” the 67-year-old said, though “some banks will have a much bigger real estate problem than others.”
-
https://www.resiclubanalytics.com/p/warren-buffett-sells-off-dr-horton-stock-less-year-making-big-housing-market-bet (https://www.resiclubanalytics.com/p/warren-buffett-sells-off-dr-horton-stock-less-year-making-big-housing-market-bet)
Warren Buffett sells off D.R. Horton stock less than a year after making his big housing market bet
Berkshire Hathaway just disclosed that it sold off its 5,969,714 shares of D.R. Horton—the vast majority of its homebuilder bet
Back in August, Warren Buffett’s Berkshire Hathaway disclosed to the U.S. Securities and Exchange Commission that they made investments in three major U.S. homebuilders: D.R. Horton (No. 120 on the Fortune 500), Lennar (No. 119 on the Fortune 500), and NVR (No. 376 on the Fortune 500).
In total, Berkshire Hathaway bought 5,969,714 shares of D.R. Horton, 152,572 shares of Lennar, and 11,112 shares of NVR. At the time, these shares were collectively valued at over $800 million, with D.R. Horton shares accounting for more than $700 million of that total.
Fast-forward to 2024, and this month Berkshire Hathaway disclosed to the SEC that it had sold off its 5,969,714 shares of D.R. Horton—the vast majority of its homebuilder bet—by December 31, 2023.*
It’s interesting that Warren Buffett would so quickly sell off his D.R. Horton stake and exit the homebuilder bet. After all, the Oracle of Omaha wrote in his 1996 letter to shareholders that: "If you aren't willing to own a stock for ten years, don't even think about owning it for ten minutes.”
While we don’t know why Berkshire Hathaway—which is notoriously tight-lipped through much of the year—sold off their D.R. Horton stock, we do know that homebuilder stocks had a huge run up in 2023. That’d be hard to repeat again.
Indeed, last year the share price of D.R. Horton (+70.5%), Lennar (+64.7%), and NVR (+51.8%) all outperformed the S&P 500 Index (+24.2%) by a large margin.(...)
(https://media.beehiiv.com/cdn-cgi/image/fit=scale-down,format=auto,onerror=redirect,quality=80/uploads/asset/file/2b48a4c9-071e-4e43-9829-2293c5d8aac3/sPr85-shift-in-stock-price-by-year__2_.png?t=1708999152)
(https://media.beehiiv.com/cdn-cgi/image/fit=scale-down,format=auto,onerror=redirect,quality=80/uploads/asset/file/969f2241-7313-4e2b-9bc6-e3e58e5a2214/exu3v-shift-in-stock-price-since-december-31-2019.png?t=1708995722)
(...)However, in the short term, it appears that existing resale supply will be less constrained in 2024 compared to the "peak" lock-in effect in 2023. This means builders in some markets could face greater competition this year.
Still, the most significant downside risk for homebuilding is the broader economy. If the fastest rate-hiking cycle ultimately leads to a recession and a surge in unemployment, builders could be vulnerable, at least in the short term.
-
- 60%...
https://serpavi.mivau.gob.es/
(https://serpavi.mivau.gob.es/)
El Gobierno publica el índice de precios del alquiler con ajustes medios del 60%
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/)
Se va a liar la de San Quintin.....
(no me lo creo. Habrá que leer la letra pequeña)
-
- 60%...
https://serpavi.mivau.gob.es/
(https://serpavi.mivau.gob.es/)
El Gobierno publica el índice de precios del alquiler con ajustes medios del 60%
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/)
Se va a liar la de San Quintin.....
(no me lo creo. Habrá que leer la letra pequeña)
En Barcelona funcionó, como he dicho en varias ocasiones. Yo vi rebajas de rentas de 200€ a 400€/mes. Y se hicieron trampas, sí. Se alquilaba la plaza de garaje por separado o los muebles del piso, si estaba amueblado... Pero básicamente rebajó las rentas de los nuevos contratos que se firmaban.
Lo que ocurrió es que el índice se aplicó obligatoriamente durante poco tiempo (del 22/9/2020 al 8/4/2022) y había la certeza de que el TC terminaría declarando inconstitucional la legislación catalana por exceder las competencias autonómicas. Así que había una expectativa bastante potente de que en pocos meses aquella situación se acabaría, volviendo a la libertad de fijación de precios. Hubo gente que prefirió esperar y no poner a alquilar su piso. Pero porque tenían la certeza de que en pocos meses lo harían al precio que quisieran y se resarcirían.
Así fue, y hubo un efecto rebote importante. Aquellos que pusieron a alquilar los pisos terminada la contención de rentas, se tomaron la revancha. Y se justificaban argumentando que cuando volviera la contención de rentas mediante una ley estatal se verían perjudicados y trataban de blindarse de todas las formas posibles. Para un propietario-inversor, no hay win-win.
Como siempre, es una cuestión de expectativas. Si a esta legislación se le da estabilidad, las medidas que contiene serán eficaces. Si se da a entender que esto cambiará pasado mañana, no lo serán tanto.
-
| (https://i.imgur.com/0ygY0gI.png) |
| https://twitter.com/sninobecerra/status/1762056199699075316 (https://twitter.com/sninobecerra/status/1762056199699075316) |
Lo siento, si eres joven no vas a poder comprarte una casa (https://www.businessinsider.es/eres-joven-no-podras-comprarte-casa-como-padres-1363156)
Si eres joven, no puedes comprarte una casa. Así de simple. Bueno… ni alquilarla. Y la tormenta perfecta tiene forma de P: Precariedad, precios y políticas públicas.
Los economistas alertan: los jóvenes de hoy están mucho peor que como estuvimos generaciones anteriores a esa edad.
Inma Benedito 2024.02.26
| (https://i.imgur.com/2NiZ5zu.jpeg) |
| Getty Images |
Los jóvenes de hoy no son como los de antes. No se relacionan igual que lo hacían sus padres a la misma edad, y no viven como ellos. Entre otras cosas, porque sus padres pudieron comprarse una casa a la que hoy muy pocos podrían aspirar. Como mucho, un cuartito propio, como Virginia Woolf.
Para los jóvenes de 2024 comprar un piso es un sueño. No por una cuestión aspiracional, sino por lo imposible de hacerlo realidad. La diferencia es que soñar es gratis, mientras que la vivienda hoy en día es muy, muy cara.
"Los jóvenes se sienten estafados. Les vendieron que si estudiaban una carrera y un máster encontrarían un buen trabajo que les permitiera vivir como sus padres. No está siendo así", explica Juan Antonio Báez, vicepresidente del Consejo de la Juventud de España (CJE).
Lejos de ser así, hoy alrededor de un millón de jóvenes formados continúan trabajando gratis o como becarios, y uno de cada 5 menores de 30 años con trabajo es pobre o corre riesgo de exclusión social, denuncia Báez: "en la actualidad, un joven que trabaja ocupa las colas del hambre".
Con este panorama, acceder a una vivienda es una utopía para la mayoría: alrededor del 4% de todos los hogares en España están formados exclusivamente por menores de 30 años (frente al 7,5%) de la Unión Europea, según un estudio del Injuve. Pero también lo es el mero hecho de salir de casa de sus padres: el 83,7% no puede emanciparse, alerta el Observatorio de Emancipación del CJE.
Las cosas nunca fueron especialmente fáciles para el colectivo. Pero ahora es todavía peor. "Las cosas están mal y están peor que antes", reconoce Ignasi Martí, director del Instituto de Innovación Social de Esade y del Observatorio de la Vivienda Digna.
En 1977, más de la mitad de los jóvenes menores de 30 años estaban emancipados, según un informe del Consejo Económico y Social (CES). En 1984, solo un 24% necesitaba apoyo económico para vivir. Entre 1998 y 2001, la tasa de emancipación pasó de rondar el 50% a menos de un tercio de los jóvenes. En 2008, la tasa de emancipación era todavía más baja: del 26%, y aun así seguía estando 10 puntos por encima respecto a 2023.
"Habrá jóvenes que puedan comprarse un piso, pero en general lo tienen muy difícil", coincide José Ignacio Conde-Ruiz, catedrático de Fundamentos del Análisis Económico en la Universidad Complutense de Madrid, subdirector de Fedea y autor del libro La juventud atracada.
Detrás de este problema, Conde-Ruiz acusa 3 frentes (también con P): Precariedad, Precios y Políticas públicas. "Es una tormenta perfecta, y el resultado es que los jóvenes de hoy están mucho peor que como estuvimos generaciones anteriores a esa edad".
1. Precariedad: los jóvenes de hoy son más pobres que antes
¿Hace falta añadir algo más?
Son los hijos de la crisis, se les conoce como la generación mejor preparada de la historia y, sin embargo, es la más vulnerable. La que, por primera vez en mucho tiempo, vive peor que sus padres.
Pero, ¿por qué? Es verdad que a mediados de los años 90 el paro juvenil rondaba el 29% (ahora está en el 28%). Pero la precariedad ahora es mayor.
"Cuando yo era joven, la tasa de paro y de temporalidad eran muy altas, pero la precariedad (entendida como el tiempo que pueden tardar los jóvenes en estabilizar su situación) era menor que ahora", recuerda Conde-Ruiz. Entre otras cosas porque entonces la economía no estaba tan globalizada: ahora se compite a nivel global, y eso se ha traducido en mercados laborales más flexibles (es decir, con mayor rotación y temporalidad).
El resultado: salarios más bajos e inestabilidad en el empleo. Si a esto le sumas la inflación, el resultado es una gran pérdida de poder adquisitivo: "los jóvenes de hoy son un 20,6% más pobres que en 2008", lamenta Báez. Su riqueza neta también es inferior a la de hace 20 años, según datos del Banco de España.
"Los salarios de los jóvenes no han subido al nivel al que lo han hecho los otros salarios", reconoce Conde-Ruiz.
Según el Observatorio de Emancipación del CJE, el salario neto medio anual de un joven es de 13.079 euros. Esto, dividido entre 12 pagas, que es lo común en los sueldos bajos, daría 1.081 euros al mes. En cuanto a la inestabilidad, es cierto que la reforma laboral ha contribuido a un aumento de los contratos fijos entre los jóvenes, pero muchos de ellos siguen guardando cierta temporalidad, al ser parciales o fijos-discontinuos.
En parte, esto se debe al llamado efecto cicatriz. Cada vez que hay una crisis, el mercado laboral se lleva un golpe del que luego tarda en levantarse. Y llevamos 3 crisis en poco más de una década. "En el 92 hubo una crisis, pero fue muy corta. Los jóvenes de ahora han vivido 2 crisis muy profundas (más la de precios)", añade Conde-Ruiz.
Cuando entras en un mercado laboral en crisis tienes peores condiciones laborales, pero las cohortes que entran después lo hacen en peores condiciones todavía. Esto lleva a un proceso de continuo deterioro de la situación para los jóvenes, y según el Injuve, "el individuo que se encuentra inestablemente insertado en el mercado de trabajo no puede aspirar a emanciparse en solitario".
2. Precios: un mercado de la vivienda al rojo vivo
| (https://i.imgur.com/VAK44z9.jpeg) |
| Getty Images |
"Si las condiciones laborales son más precarias, el acceso a la vivienda será más difícil. Hoy en día, el acceso de los jóvenes a una vivienda tanto de compra como en alquiler es inasumible", resume Martí.
En 1996, el precio de la vivienda rondaba los 698 euros por metro cuadrado. Es decir, que comprar un piso de 80 metros cuadrados costaba menos de 56.000 euros, según datos del entonces Ministerio de Fomento. Hoy, para comprar ese mismo piso habría que pagar 145.000 euros, un 159% más. El aumento acumulado fue todavía mayor entre 1996 y 2008 (del 200%, por la burbuja inmobiliaria), según este estudio de la Universidad Complutense.
Pero... un momento. Los jóvenes cobran menos, en términos reales (teniendo en cuenta la inflación). Es decir, que mientras que el salario de los jóvenes se devalúa, el precio de la vivienda sube como la espuma.
A día de hoy una persona joven tendría que destinar 4 años y medio de su salario íntegro para poder pedir una hipoteca. "Eso significa 4 años y medio sin tocar un solo euro del sueldo. Para nada: ni comida, ni internet, nada", ilustra Báez.
"Los precios de la vivienda se han disparado tanto en compra como en alquiler, y suben muchísimo más que los salarios", corrobora Conde-Ruiz. El resultado es que los jóvenes se emancipan más tarde: "6 años más tarde de cuando yo pude hacerlo", recuerda.
En 2022, por primera vez en la historia, la edad media de emancipación en España alcanzó los 30,3 años. Oficialmente, según el Observatorio del CJE, se considera joven a aquellas personas de entre 16 y 29 años, lo que significa que, a la luz de estos datos, los jóvenes ya no se emancipan; solo se emancipan cuando dejan de ser jóvenes.
Y cuando logran salir de casa de sus padres, añade Conde-Ruiz, "lo hacen en peores condiciones que antes". La compra puede ser impensable, pero el alquiler tampoco es una opción para muchos.
Alquilar un piso en España cuesta unos 944 euros de media, según datos de Idealista. En los años 90 salía por unos 600 euros mensuales, según esta noticia de 2004, en la que ya se advertía que hasta el Consejo Económico y Social reclamaba un mercado de alquiler más accesible, mientras el Banco de España denunciaba que "se está haciendo una utilización inadecuada del parque de vivienda".
"Los alquileres están en máximos históricos. Esos 944 euros suponen el 93,9% del salario de una persona joven", señala Báez: "Súmale un 13% para pagar las facturas y el resultado es que para alquilar en solitario le faltarían 76 euros. Tendría que pedir un préstamo", ironiza.
Pero no es solo cosa de los precios. Antes, los jóvenes tenían más posibilidades de acceso a la vivienda porque podían hacerlo prácticamente en cualquier parte de la geografía. Ahora también, hay ciudades donde los pisos están tirados de precio... y donde no hay trabajo.
El problema de la vivienda es que donde hay empleo no hay vivienda (es demasiado cara) y donde hay vivienda no hay oportunidades de empleo. Es lo que Conde-Ruiz llama economías de aglomeración:
"Las empresas se concentran en un mismo sitio porque está demostrado que esa concentración se traduce en una mayor productividad. Esto hace que si el crecimiento se produce en grandes ciudades, los jóvenes tienen que desplazarse, la demanda aumenta, la vivienda escasea, y los precios suben".
Antes, el crecimiento económico era más homogéneo en todo el territorio nacional, lo que garantizaba oportunidades laborales en más ciudades. Ahora no: cada vez más, las grandes capitales son los únicos polos de empleo.
3. Políticas públicas desaparecidas en combate
La cuestión es bastante gráfica: hace unos 30 años el Gobierno gastaba un 1% del PIB en políticas de Vivienda, muchas de ellas para mejorar el acceso a la vivienda. Hoy, el gasto en vivienda apenas alcanza el 0,4% del PIB, y son principalmente para rehabilitación (¿y qué joven podría rehabilitar una vivienda que no tiene?).
En otras palabras: los jóvenes no están en el centro de las políticas públicas. No interesan mucho (electoralmente hablando, claro), apunta Conde-Ruiz. No tanto como el colectivo de pensionistas, mucho más numeroso. Hace años, los jóvenes pesaban un 35% en las elecciones, recuerda Conde-Ruiz. Ahora ni siquiera llegan al 20%.
"Haría falta reequilibrar el gasto para que fuera más justo, pero parece que si haces eso, pierdes las elecciones. Los jóvenes son pocos, pero como no pesan nada electoralmente, no se hace nada", lamenta Conde-Ruiz.
Según datos del Colegio de Arquitectos y el Ministerio de Fomento, entre 1952 y 2016 se construyeron más de 6,8 millones de viviendas protegidas de alguna modalidad. Las viviendas protegidas han sido la fuente primaria de acceso para las familias españolas, y llegaron a suponer el 90% de las construidas. Hoy, apenas llegan al 10%.
Hasta 2001, el 70% de las familias españolas que pudieron acceder a una primera vivienda lo hicieron a través de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), según el informe de Fundación Alternativas. Hubo sorteos de VPO, deducciones… "Ahora lo que hay son ayudas a la rehabilitación, que son para quienes ya tienen vivienda; los mayores", añade Conde-Ruiz.
"España hizo un esfuerzo enorme de inversión de recursos públicos. Si se hubiera mantenido, no existiría el drama que tenemos ahora", señala Gerardo Roger, arquitecto y urbanista, ex director general de urbanismo de la Generalitat Valenciana y corredactor de diversas leyes urbanísticas autonómicas y de la ley de suelo estatal.
Hay un tema difícil de medir, apunta Martí, y es cómo los jóvenes se pueden proyectar en el futuro: "Hace 30 años era posible proyectarse en que las cosas fueran a mejorar, aunque fueran complicadas para muchos. Hoy en día no existe esa percepción".
Desde luego, los datos no ayudan. Lo que ha quedado de aquel esfuerzo en sacar vivienda pública es un parque de alquiler social raquítico, que apenas alcanza el 2,5% del parque total de vivienda, muy por debajo del 8% de media de la Unión Europea.
El Gobierno anunció una movilización histórica de suelo y activos de la administración, para al menos asegurarse un parque de vivienda pública decente. Y aunque es un plan ambicioso, tardará años en surtir efecto. "Si pretendes construir a ritmo de 20.000 viviendas al año para jóvenes tardarás 30 años en solucionar el problema", añade Conde-Ruiz.
Puede que en 30 años los jóvenes que sufren el drama habitacional hayan dejado de ser jóvenes, pero ¿habrán dejado de sufrir el problema?
Saludos.
Me van a disculpar, pero necesito hacer unos apuntes autobiográficos.
Como muchos en este foro, pertenezco a una generación que más o menos está entre los boomers y los que le siguen, o un boomer tardío.
Me acerco a los 60. Es decir que nací en medio de los '60, y mi infancia estuvo teñida de esa sensación de optimismo y crecimiento propia de la fase madura de los gloriosos 30. La segunda guerra mundial aún estaba lo bastante cercana y sus efectos aún presentes en la gente, y era referencia habitual en la cultura diaria.
Mi familia era de clase media, sin lujos pero sin carencias. Ya saben, casa propia, coche de gama media y dos semanas de vacaciones.
Era el punto álgido de la guerra fría. El muro de Berlín era reciente, como también lo era la Cuba castrista, la guerra de Vietnam era lo que estaba en los noticieros. El hippismo, mayo del ´68, la revolución sexual, Kennedy, Luther King, Apollo 9; luego la década de las guerrillas urbanas, Bretton Woods, la crisis del petróleo y muchas más cosas ocurrieron en mi transición de la infancia a la adolescencia. Desembarqué en los ´80 con el final de mi adolescencia y a mediados de esa década estudiaba en la universidad.
Me emancipé siendo estudiante y trabajando como free lance a medio tiempo a los 23 años. Conocí luego a la que sigue siendo mi pareja actual y pronto decidimos vivir juntos. Unos años después tuvimos la oportunidad de comprar una vivienda, que aún conservamos aunque ya hace mucho que no vivimos en ella. Es un piso más o menos grande, antiguo, de calidad, en un barrio céntrico, que remodelamos nosotros mismos (somos ambos arquitectos). Era 1992, teníamos 28 años, compramos ese piso por 46.000 dólares y luego de toda la remodelación, que fue relativamente grande, terminamos gastando unos 75.000.
El capitalismo popular, ya instalado, aún no había tomado el inmobiliario como rehén, o apenas lo insinuaba.
Lo importante es que en aquella época, en la que éramos arquitectos noveles, ese precio total era equivalente a un año y cuatro meses de nuestros ingresos brutos conjuntos, o el equivalente a algo más de dos años y medio de nuestros ingresos individuales. Y estábamos recién despegando en lo que se refiere a nuestra trayectoria laboral.
Y no considerábamos aquella época como la era del paraíso en la Tierra, qué va. Eran aquellos, tiempos de movilizaciones y críticas considerables.
Hoy, con nuestra carrera laboral muy madura y con ingresos considerablemente mayores a aquellos, si tuviéramos que comprar ese mismo piso deberíamos invertir el equivalente a unos 4 años de nuestros ingresos conjuntos.
Por eso, es inimaginable lo que esto supone para alguien de 28 años en la situación en la que nosotros estábamos cuando compramos aquél piso.
Y por todo eso, aún no llego a comprender cómo es posible que las calles no estén ardiendo desde hace años.
El sistema se mea en la cara de las generaciones jóvenes. Los han dejado sin emanciparse, sin vivienda, sin familia, sin hijos, en precariado laboral y presumiblemente sin jubilaciones.
Pero sus preocupaciones visibles son el veganismo, el gimnasio, instagram y la identidad de género. Y se supone que no son ninguna mayoría natural popcap, sino sus víctimas, y por lo tanto sus enemigos objetivos.
Ahora díganme, por favor, que soy un carca, un casposo y un abuello cebolleta que no entiende nada, a ver si me levantan el ánimo y el optimismo antropológico.
-
Está claro que la publicación del índice de precios del alquiler no deja indiferente a nadie. Nunca hubiese imaginado ver un tweet así publicado por Borja Mateo...
| (https://i.imgur.com/OFoImd9.png) |
| https://twitter.com/borjamateo/status/1762542080218239238 |
... o le han hackeado la cuenta o ahora es un himbersor al que se le han puesto de corbata :tragatochos:
Saludos.
-
Se les ve preocupados... :biggrin:
https://packaged-media.redd.it/xl036toptxkc1/pb/m2-res_854p.mp4?m=DASHPlaylist.mpd&v=1&e=1709074800&s=10def4a3c589af7dd075a9e1ed4a4c4c72c18506#t=0 (https://packaged-media.redd.it/xl036toptxkc1/pb/m2-res_854p.mp4?m=DASHPlaylist.mpd&v=1&e=1709074800&s=10def4a3c589af7dd075a9e1ed4a4c4c72c18506#t=0)
Ánimo. (Esto está ya chupao.)
-
PlayStation Cutting 900 Jobs In Video Game Industry's Latest Round Of Big Cuts (https://games.slashdot.org/story/24/02/27/1342202/playstation-cutting-900-jobs-in-video-game-industrys-latest-round-of-big-cuts)
Posted by msmash on Tuesday February 27, 2024 @09:01AM from the difficult-news dept.
Sony's PlayStation division is cutting jobs in the latest round of high-profile layoffs in the video game industry. From a report:
By some estimations, 2024 has already seen more than 7,000 video game industry layoffs. Related to these moves, PlayStation is proposing to close its London games studio, which was most recently responsible for developing PlayStation VR games. Cuts are also coming to Sony's other studios, including Firesprite, Insomniac Games, Naughty Dog, and Guerrilla. PlayStation's technology, creative, and support teams are also affected by these measures. In a blog post, outgoing SIE CEO Jim Ryan said it was an "extremely hard decision" to make these cuts, which amount to 900 people (https://www.gamespot.com/articles/playstation-cutting-900-jobs-in-video-game-industrys-latest-round-of-big-cuts/1100-6521383/) or about 8% of PlayStation. Ryan is leaving in March.
Saludos.
-
El sistema se mea en la cara de las generaciones jóvenes. Los han dejado sin emanciparse, sin vivienda, sin familia, sin hijos, en precariado laboral y presumiblemente sin jubilaciones.
Pero sus preocupaciones visibles son el veganismo, el gimnasio, instagram y la identidad de género. Y se supone que no son ninguna mayoría natural popcap, sino sus víctimas, y por lo tanto sus enemigos objetivos.
Ahora díganme, por favor, que soy un carca, un casposo y un abuello cebolleta que no entiende nada, a ver si me levantan el ánimo y el optimismo antropológico.
El sistema se meaba en vuestra la cara igual que ahora-
Pero vuestras preocupaciones fueron hacer lo mismo que los jóvenes de ahora, simplemente, -- Llamémoslo divertiros-
No te culpes por ello- Era ese sistema el que te permitió pagar la vivienda, coche, hijos.
Pero el sisterma era disfuncional-
Probablemente lo pensasteis, pero el sistema también os decia que esa no era la verdad- Y como todo el mundo te argumentaba que era mentira, a falta de otra revelación, optasteis por la verdad, como es bien natural- Erais jóvenes, y el sistema hasta era divertido y, bueno, aparentaba funcionar-
Es sólo ahora que constatas que el sistema ES disfuncional-
Pero también que estas ya casi fuera del camino y hasta de tiempo para buscar por qué es disfuncional
Qué hacer?
Lo mismo que hacen los jóvenes que ahora constatan también que el sistema es disfuncional
Buscar soluciones
Vosotros tenéis experiencia pero no conoceis la solución funcional-
Y la inexperiencia de los jóvenes no les permite orientarse hacia una solucion que les divierta-
Pero no olvides lo importante,
Que teneis ahora un punto en común; tanto vosotros como los jovenes sabéis que el sistema (bueno, el modelo en jerga pppcc) ES disfuncional
Por tanto, tenéis algo que intercambiar
Vosotros precisamente vuestra experiencia,
Y ellos precisamente las ganas de probar soluciones divertidas
La experiencia os dicta la organización correcta-
Las soluciones que funcionen serán las que ellos sepan que son divertidas
Organícense, diviértanse , que ya tardamos y la vida es corta-
(Gracias por tu post- Tengo aprox la misma edad)
-
| (https://i.imgur.com/CKkgzLz.png) |
| https://twitter.com/elcrackdel23/status/1762488635142570097 |
Saludos.
-
Siguen pasando de puntillas por el mercado residencial... :roto2:
https://www.reuters.com/markets/europe/swedish-property-giants-write-down-billions-prices-crash-2024-02-27/ (https://www.reuters.com/markets/europe/swedish-property-giants-write-down-billions-prices-crash-2024-02-27/)
Swedish property giants write down billions as prices crash
Feb 27 (Reuters) - Two of Sweden's largest property companies on Tuesday announced multibillion-crown writedowns in their 2023 results, as they grappled with a European property rout that both voiced hope could soon be over.
For years, property in Europe and particularly Germany and Sweden boomed as interest rates fell, turbocharging demand. A sharp rise in rates has now pricked this bubble.
SBB, Sweden's largest commercial landlord, wrote down the value of its property by more than 13 billion Swedish crowns ($1.3 billion), slashing its portfolio - including through sales - to 73 billion crowns from 135 billion.
It posted a 2023 loss of more than 22 billion crowns.
Heimstaden, a property investor with swathes of homes from Stockholm to Berlin, wrote down the value of its investment properties by 31 billion crowns, plunging it to a pre-tax loss of 29 billion crowns.
Heimstaden's (HEIMpref.ST), opens new tab preferential shares dropped more than 30% after Fitch cut its credit rating deeper into so-called "junk" territory and the company said it would defer hybrid bond interest payments.
Shares rebounded in SBB (SBBb.ST), opens new tab, which earlier this week announced a deal to secure an expensive line of fresh funding by offering a collection of hospitals, care homes and other property as security.
Both companies expressed cautious optimism that the market should not fall much further.
"We are now at the beginning of a period where conditions in the financial markets are improving, and that more real estate transactions occur at reasonable long-term levels," said SBB CEO Leiv Synnes.
"The company has the largest negative asset value developments behind it."
Christian Fladeland, deputy CEO of Heimstaden, echoed this sentiment. "I am moderately optimistic about 2024," he told Reuters.
"We are down 15-20% from peak in Germany and Sweden. I find it very difficult to see significant potential for further falls," he said, adding, however: "Sweden is more at risk of falling a bit further."
'PROBLEM CHILD'
Sweden is one of Europe's wealthiest states and the biggest Nordic economy, but it has an Achilles' heel - a property market where banks have lent more than 4 trillion crowns ($360 billion) to homeowners.
Weighed down by these home loans, Swedes are twice as heavily indebted as Germans or Italians.
Sweden's central bank chief Erik Thedeen underscored a sense of alarm, pointing to commercial property rather than ordinary home loans as the main threat to banks.
"Sweden's problem child is the commercial real estate sector," he told a meeting of business people.
"They have borrowed nearly twice the amount against every krona in profit than they had ... 10 years ago."
"We know from history that commercial real estate companies can go bust," he said. Sweden's property market crashed in the 1990s, plunging the Nordic state into a financial crisis.
While SBB rents out its properties to municipalities and to individuals in rent-controlled buildings primarily in Sweden, Heimstaden Bostad owns property across Europe and is one of the continent's biggest landlords for private individuals.
The two groups became symbols last year of real estate troubles in Sweden and beyond due to their vast debts and complex corporate structures.
On Tuesday, Fitch downgraded Heimstaden AB's credit rating to 'B' from 'BB', saying chief subsidiary Heimstaden Bostad's proposal not to pay a dividend for 2023 would disrupt cash flows to the parent.
Heimstaden also said it did not intend to pay a dividend and would defer hybrid bond interest payments.
The Heimstaden group is one of several highly indebted Swedish real estate companies buckling under soaring borrowing costs, with one of its main owners, pension fund Alecta, saying in September that the landlord was in need of more cash.
Fladeland said that while he expected a broad improvement, some parts of the market, such as offices, could lag.
"The recovery will not be uniform," he said. "You see European offices trading at 20 or 30 or 40% below acquisition prices observed five years ago peak."
"My base case is that valuations for residential in Germany and Sweden will stabilise in 2024."
($1 = 10.2792 Swedish crowns)
-
También explica el ejemplo de esfuerzo y de hospitalidad que han tenido en sus propios padres –“ellos son nuestros héroes”- y se pregunta si habrá sido capaz de transmitir esos valores que ellos recibieron. A su vez, señala la importancia de entender a unos jóvenes que “aunque quizás hayan crecido entre algodones”, afrontan un futuro nada fácil. “Los jóvenes de 25 se enfrentan a un mundo donde no es tan fácil emprender, prosperar, poder comprar una vivienda y hay que saber entender que, por una parte, han sido muy protegidos, pero por otra sufren esa sociedad dura donde lo único que tienen es la libertad”. Por esa razón, explica, aunque no se puede generalizar, “muchas veces priorizan el tiempo libre más que pensar en trabajo, hacer sacrificios”.
Joan Roca: “Hay que entender a unos jóvenes que lo único que tienen y defienden es su libertad”
https://www.lavanguardia.com/comer/al-dia/20240227/9528769/joan-roca-hay-entender-jovenes-unico-defienden-libertad.html (https://www.lavanguardia.com/comer/al-dia/20240227/9528769/joan-roca-hay-entender-jovenes-unico-defienden-libertad.html)
-
| (https://i.imgur.com/prrE6i4.png) |
| https://twitter.com/amturiel/status/1762516133247115280 |
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/P2IgZKC.png) |
| https://twitter.com/amturiel/status/1762380266163597575 |
Saludos.
-
Está claro que la publicación del índice de precios del alquiler no deja indiferente a nadie. Nunca hubiese imaginado ver un tweet así publicado por Borja Mateo...
| (https://i.imgur.com/OFoImd9.png) |
| https://twitter.com/borjamateo/status/1762542080218239238 |
... o le han hackeado la cuenta o ahora es un himbersor al que se le han puesto de corbata :tragatochos:
Saludos.
Ahora sí que vamos a ver el si no lo alquilovendo lo vendoalquilo. :roto2:
Pero aún falta llegar al toque final, a la guinda del pastel. El derrumbe de las expectativas y el "vende antes de que sea tarde".
-
| (https://i.imgur.com/684XR43.png) |
| https://twitter.com/amturiel/status/1762505621209751929 |
Saludos.
-
Me pregunto qué opinión tiene Asustadísimos de lo que comenta Turiel, o como lo encaja en la Transición Estructural.
-
[Saturno: En la ficha «Vigencia de la Era Cero»...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225610#msg225610 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225610#msg225610)
... hay un error, que ya he corregido. Situaba la sorpresa del «despegue súbito y brusco de los tipos de interés de intervención» en junio-2022. Es julio-2022. Hágame el favor de corregirlo en XTE-Central.]
-
También explica el ejemplo de esfuerzo y de hospitalidad que han tenido en sus propios padres –“ellos son nuestros héroes”- y se pregunta si habrá sido capaz de transmitir esos valores que ellos recibieron. A su vez, señala la importancia de entender a unos jóvenes que “aunque quizás hayan crecido entre algodones”, afrontan un futuro nada fácil. “Los jóvenes de 25 se enfrentan a un mundo donde no es tan fácil emprender, prosperar, poder comprar una vivienda y hay que saber entender que, por una parte, han sido muy protegidos, pero por otra sufren esa sociedad dura donde lo único que tienen es la libertad”. Por esa razón, explica, aunque no se puede generalizar, “muchas veces priorizan el tiempo libre más que pensar en trabajo, hacer sacrificios”.
Joan Roca: “Hay que entender a unos jóvenes que lo único que tienen y defienden es su libertad”
https://www.lavanguardia.com/comer/al-dia/20240227/9528769/joan-roca-hay-entender-jovenes-unico-defienden-libertad.html (https://www.lavanguardia.com/comer/al-dia/20240227/9528769/joan-roca-hay-entender-jovenes-unico-defienden-libertad.html)
(https://i.ibb.co/cLq86S3/IMG-9862.jpg)
-
[La Era Cero no está en contradicción con el Descenso Energético. Antes al contrario, es coherente con él.]
-
(https://i.imgur.com/geiZ7RL.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12695944/02/24/mas-intervencionismo-en-el-alquiler.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12695944/02/24/mas-intervencionismo-en-el-alquiler.html)
(https://i.imgur.com/FBoi8UK.jpeg)
(https://i.imgur.com/8aB9T5l.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12694234/02/24/asi-funciona-el-nuevo-indice-de-precios-que-ya-tiene-listo-el-gobierno-para-topar-los-alquileres-en-zonas-tensionada.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12694234/02/24/asi-funciona-el-nuevo-indice-de-precios-que-ya-tiene-listo-el-gobierno-para-topar-los-alquileres-en-zonas-tensionada.html)
(https://i.imgur.com/wDAYVwM.jpeg)
(https://i.imgur.com/DUtLh9I.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240228/page/18/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240228/page/18/textview)
Se necesitan 3000 euros para alquilar una vivienda
(https://i.imgur.com/mPAVjn1.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240228/page/20/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240228/page/20/textview)
Polacos y belgas lideran el turismo residencial
(https://i.imgur.com/qG4AbIx.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12695731/02/24/que-es-el-lujo-silencioso-y-por-que-es-una-tendencia-emergente-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12695731/02/24/que-es-el-lujo-silencioso-y-por-que-es-una-tendencia-emergente-.html)
(https://i.imgur.com/EmNY8eT.jpeg)
(https://i.imgur.com/hYrDyDg.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240228/page/24/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240228/page/24/textview)
Las 'cripto' ganan terreno en la compra de viviendas
(https://i.imgur.com/s6bZDPb.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12694625/02/24/llegan-las-prisas-por-subir-los-tipos-de-interes-en-japon-los-bonos-apuntan-el-cambio-de-ciclo-en-abril.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12694625/02/24/llegan-las-prisas-por-subir-los-tipos-de-interes-en-japon-los-bonos-apuntan-el-cambio-de-ciclo-en-abril.html)
(https://i.imgur.com/v8qcliQ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12696046/02/24/deriva-normativa-en-prevision-de-pensiones.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12696046/02/24/deriva-normativa-en-prevision-de-pensiones.html)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12695661/02/24/volamos-hacia-japon.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12695661/02/24/volamos-hacia-japon.html)
(https://i.imgur.com/0MtXMNj.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/industria/noticias/12694831/02/24/el-azulejo-pone-cifras-a-su-debacle-pierde-un-143-de-ventas-y-mas-del-21-de-produccion.html (https://www.eleconomista.es/industria/noticias/12694831/02/24/el-azulejo-pone-cifras-a-su-debacle-pierde-un-143-de-ventas-y-mas-del-21-de-produccion.html)
(https://i.imgur.com/ZMSDmyP.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/telecomunicaciones/noticias/12696053/02/24/la-sepi-transferira-este-verano-a-la-sett-el-capital-que-comprara-en-telefonica.html (https://www.eleconomista.es/telecomunicaciones/noticias/12696053/02/24/la-sepi-transferira-este-verano-a-la-sett-el-capital-que-comprara-en-telefonica.html)
(https://i.imgur.com/LPA6RrT.jpeg)
Saludos.
-
https://www.europapress.es/economia/noticia-realia-gana-25-millones-2023-57-menos-mayores-provisiones-impacto-tipos-interes-20240227172147.html (https://www.europapress.es/economia/noticia-realia-gana-25-millones-2023-57-menos-mayores-provisiones-impacto-tipos-interes-20240227172147.html)
(https://i.imgur.com/YnFvq9O.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12694233/02/24/el-gasto-en-pensiones-llega-al-record-de-12668-millones-en-febrero-tras-crecer-un-62-en-un-ano-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12694233/02/24/el-gasto-en-pensiones-llega-al-record-de-12668-millones-en-febrero-tras-crecer-un-62-en-un-ano-.html)
(https://i.imgur.com/yB9gX9Z.jpeg)
Saludos.
-
- 60%...
https://serpavi.mivau.gob.es/
(https://serpavi.mivau.gob.es/)
El Gobierno publica el índice de precios del alquiler con ajustes medios del 60%
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/)
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541 (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541)
(https://i.imgur.com/zab05Qn.jpeg)
Saludos.
-
El efecto arrastre del tope al alquiler irá con retraso. Los pequeños propietarios se van a poner en modo "para chulo yo" y van a retirar aun más pisos del mercado, al menos los que no tienen hipotecas. Pero es verdad que el límite al alquiler hará que los inquilinos se vayan a los pisos de los fondos, lo que hará que al menos los propietarios que están hipotecados para "invertir" se rindan para que no se les vayan los inquilinos que les pagan el piso.
El siguiente paso es crujir a los pisos vacíos vía IBI, para forzar a los recalcitrantes, obligándolos a registrarse en un censo de caseros si quieren alquilar, para evitar los alquileres en negro.
Con todo eso, al ver que ya no es negocio extorsionar con el alquiler, los que han comprado para invertir van a sacar los pisos a la venta, primero por goteo y luego en masa, y a no tardar mucho, lo que generará una bajada brusca de los precios de la vivienda.
Ahí sí que les da un pasmo a los rentistas recalcitrantes, que verán que con los tipos al 4,5 no pueden forrarse con los intereses, y tampoco con los pisitos.
¿Venderán e irán a la bolsa? Es coherente con esas noticias que vienen de Europa sobre movilizar el ahorro, y me recuerda el tema del MFBH.
-
Hay que apreciar lo bueno que tiene este sistema autonómico. Si, como todo parece, Cataluña topa alquileres, el resto incluyendo a las CC.AA. que se lo estén pensando, esperarán a ver qué pasa.
A prueba y error... Es ideal.
-
Edito, no había leído bien el articulo
-
La retahíla de comentarios de El Confidencial es nada sorprendente. A más de un pájaro se le acaba el sueño de vivir de poner el cazo. Y claro, volver a tener que doblar el lomo o no poder y tener que rebajar bastante el tren de vida nunca es plato de buen gusto. Casi nadie es capaz de sobreponerse.
Ya les comentaré, porque justo estoy en el ajo de buscar otra cosa por tierras catalanas, así que voy a ver directamente algunas de las reacciones. Por lo pronto, ya a principios de mes cuando se anunció la idea de topar, afloraron muchos anuncios para intentar alquilar desesperadamente, antes de que el topado se activase.
Para los pequeños inquilinos no es una reducción como tal, pero sí lo es de expectativas al tener que conformarse con el precio anterior más un 3% como mucho. Y esto ya les adelanto que ha hecho pupa. Más de uno pensaba en subir, y esa subida sí que se va a ir al guano.
Coincido con Sudden, esto es un globo sonda brutal. Si no sale se revertirá o maquillará de alguna manera. Si sale, Cataluña empezará a atraer población en edad de trabajar (ya saben a qué asuntillo me refiero :roto2: ). Con lo que tendríamos un efecto arrastre al más puro estilo Henry Ford: la competencia teniendo que bajar la jornada a 8 horas diarias por narices.
Toda burbuja especulativa tiene en esencia dos ingredientes: las expectativas de beneficios, y la financiación para entrar en ella. Sin uno de estos ingredientes, la burbuja cae. Pero la caída de las expectativas es mucho más efectiva que el cierre de la financiación y a los hechos me remito. La crisis de 2008 nunca tumbó realmente las expectativas, se consideró un accidente y a la que se pudo se volvió a las andadas. Si caen las expectativas, da igual que haya financiación, no habría suficientes especuladores queriendo entrar.
Momento Minsky acercándose...
-
PS: uno de los pisos que vi por chafardear, casi 1.800 mortadelos al mes, perdería unos 500.
La hostia sí que es gorda, sí :roto2: . Pero ahora se acaban las opciones. Incluso Irrealista reconoce que el alquiler de temporada no es la opción más rentable. Más riesgo por el ir y venir de inquilinos, más costes, y cobrar cero cuando el piso no esté colocado.
Alquiler Seguro: arrendar el piso es la opción más rentable frente al alquiler turístico o de temporada (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/02/19/811167-alquiler-seguro-arrendar-el-piso-es-la-opcion-mas-rentable-frente-al-alquiler)
Madrid, Valencia y Barcelona: las grandes ciudades más rentables en el alquiler habitual
En la capital, la opción de arrendamiento de vivienda habitual es hasta un 20% más rentable que el turístico, y un 10% más que el de temporada, para las personas físicas. Consiguen una desgravación en los rendimientos por IRPF de hasta el 60%, un 50% si el contrato se ha firmado este 2024.
En Barcelona, mientras tanto, la rentabilidad de un alquiler de vivienda habitual frente a uno turístico es ligeramente inferior al de Madrid, pero igualmente tiene una ventaja de hasta un 15% superior. Y repite el 10% superior a un arrendamiento temporal.
En Valencia, por su parte, se repite el patrón y la rentabilidad de un alquiler tradicional supera en un 18% al turístico y en un 10% al de temporada. El patrón se repite para propietarios profesionales que tributan rendimientos por impuesto de sociedades: el alquiler de vivienda habitual se mantiene como el más rentable en Madrid (10% superior al turístico), Barcelona (5%) y Valencia (8%);
La cosa cambia algo en el resto de ciudades analizadas. Y es que el alquiler turístico aparece como la opción más rentable para los propietarios particulares en Sevilla, Málaga y Zaragoza, con un 5%, un 7% y un 3% por encima que un alquiler habitual. Las rentabilidades para una persona física se disparan en estas capitales al 13%, 15% y 11%, respectivamente.
La venta está paralizada (sin perder dinero, me refiero) por el encarecimiento de las hipotecas. El alquiler de temporada no es la panacea. El alquiler residencial se corta. ¿Qué opciones quedan?
Ni por un momento dudo que el gobierno ha recibido presiones durísimas para no poner este topado, y eso que en el caso de los caseros particulares consolida las subidas de los últimos años y se limita a cortar nuevas subidas. Pienso como Derby, no somos capaces de afrontar este toro nosotros y el "evento" tiene que venir de fuera. Ojalá supiese de qué hablan Sánchez y Úrsula cuando se reúnen... En tiempos Adolfo Suárez acabó confesando fuera de micrófonos que si la población supiese de qué se hablaba en los consejos de ministros, irían directos al aeropuerto para huir.
-
El efecto arrastre del tope al alquiler irá con retraso. Los pequeños propietarios se van a poner en modo "para chulo yo" y van a retirar aun más pisos del mercado, al menos los que no tienen hipotecas. Pero es verdad que el límite al alquiler hará que los inquilinos se vayan a los pisos de los fondos, lo que hará que al menos los propietarios que están hipotecados para "invertir" se rindan para que no se les vayan los inquilinos que les pagan el piso.
Sí, el efecto tarda un tiempo en verse. Con la Ley de Vivienda de 2023, además, el índice de precios no se aplica a todos los pisos (como sí pasaba con la normativa catalana) que se pongan en alquiler sino sólo a los propietarios que son grades tenedores. Para el resto el límite está en la renta pactada en el último contrato vigente actualizada.
El principal problema de retirar un piso del mercado y dejarlo cerrado, más allá de los gastos que supone de IBI y comunidad de propietarios, es el miedo a la ocupación. Por eso muchos propietarios, sobre todo aquellos que han adquirido por herencia (algunos se convierten en inversores sobrevenidos :biggrin:), deciden poner los pisos a la venta.
-
https://edition.cnn.com/2024/02/28/business/china-country-garden-liquidation-petition-hnk-intl/index.html
Troubled Chinese property developer Country Garden faces liquidation petition
Hong Kong CNN —Chinese property developer Country Garden, which defaulted on its debt last year, says it has received a liquidation petition from a creditor after not repaying a loan.
The winding-up petition was filed by Ever Credit Limited, which had lent Country Garden a term loan facility worth 1.6 billion Hong Kong dollars ($204.5 million), the developer said in a Wednesday stock exchange filing.
The news, which sent shares in the developer falling by more than 12%, comes just a month after rival property firm Evergrande was ordered to liquidate by a Hong Kong court in a landmark ruling.
The order came after the embattled Evergrande, once the country’s second largest homebuilder, and its overseas creditors had failed to agree on how to restructure the company’s massive debt during talks that lasted 19 months.
There are still questions about how the collapse of Evergrande, the poster child of China’s real estate crisis, will affect investors, thousands of workers and homebuyers waiting for their apartments.
As for Country Garden, it said in the filing it would “vigorously” oppose the liquidation petition, which was filed at Hong Kong’s High Court on Tuesday. A court hearing has been set for May 17, it added.
Last October, a panel of global banks and investors overseeing the credit default swaps market declared that the developer had defaulted on its debt after failing to make a bond repayment by a final deadline that month.
Formerly China’s largest homebuilder, Country Garden missed the payment on a $500 million bond as it battled a liquidity crisis. The company had previously warned investors that it could default on its offshore debt, after reporting a deepening plunge in its sales.
China’s economy has been hobbled by a real estate downturn since 2021, when a government crackdown on developers’ borrowing triggered a liquidity crisis in the sector.
Last week, the country’s central bank cut its key mortgage reference rate by a record amount, as it ramped up efforts to stem the prolonged crisis, which is marked by an ongoing decline in both investment in and sales of property. Dozens of major developers have defaulted on their debt.
-
Creo que podemos concordar que la publicación on-line del índice de precios es un hecho histórico que puede definitivamente marcar un antes y un después. Ni siquiera hace falta que se aplique, el hecho de estar accesible online para cualquier actual o potencial inquilino es suficiente para dotar de herramientas de negociación frente al arrendador ... cuánta gente ahora mismo estará con sudores fríos trasteando la aplicación y verificando el valor objetivo/neutral de su tesorito o el tesorito de la tía Manoli, incluso en su rango más elevado, precio que está disponible para ser verificado cualquier hijo de vecino?
"Paco, tu pisito en Chamberí resulta que dicen que vale 800 euros al mes y no 1,500 como querías clavarme".
Y el gobierno central ni siquiera tiene que aplicar nada, serán los poderes locales los que activen o no los "topados". Considerando este hecho aisladamente, creo que es motivo de celebración, por fin una medida en el sentido correcto. Como decían más arriba, falta el banderillazo del IBI a segundas/terceras viviendas y la estocada final de la amenaza de expropiación por "retención"de vivienda vacía en zonas tensionadas para rematar la faena. A este ritmo, el "bonito" 2024 va a ser bonito de verdad para el sentido común, aún quedan 10 meses por delante!
:tragatochos: :tragatochos: :tragatochos: :tragatochos:
- 60%...
https://serpavi.mivau.gob.es/
(https://serpavi.mivau.gob.es/)
El Gobierno publica el índice de precios del alquiler con ajustes medios del 60%
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/)
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541 (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541)
(https://i.imgur.com/zab05Qn.jpeg)
Saludos.
-
Sin embargo, lo más probable es que a partir de lo ocurrido en Valencia, las instituciones deban asumir no solo un peritaje obligatorio de todas estas fachadas, sino que además asuman la condición de garantes financieros, o incluso el desembolso de una parte de los costes de reparación de todo este parque defectuoso y de alto riesgo, con lo que la percepción del venerable vuelva a ser "náh, el estado no lo permitirá porque no le conviene a nadie".
Hagan sus apuestas, señores.
Confiemos también que haya una mayor consciencia de la necesidad de realizar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que, aunque se limita a una mera inspección visual, puede advertir de la existencia problemas de tipo estructural. Cierto es que muchas comunidades de propietarios carecen de los recursos necesarios, pero el informe en sí no es muy caro.
Evidentemente afecta a la comercialización de los pisos y muchos propietarios ocultan el informe. A partir de la fecha de la escritura de compra, las derramas aprobadas en reunión de vecinos son de cuenta del comprador/nuevo propietario.
Sigo contestando por orden de lectura (por si se ha tratado ya).
A ver cómo lo digo de una forma en la que nadie se ofenda..
¿te cae una derrama? te jodes y pagas.
¿no has hecho tus deberes antes de comprar el piso porque "era muy caro traer un perito"? te jodes y pagas.
¿después de pagar la hipoteca no te ha quedado un duro para hacer frente a otros gastos? te jodes y pagas.
¿no querías ser propietario a cualquier precio? te jodes y pagas.
¿quieres venderlo porque no puedes mantenerlo? avisa al siguiente propietario de la derrama porque si no te va a llevar a juicio, y por supuesto, pon un precio acorde.
Pero lo que no puede ser bajo ningún concepto es que mis impuestos vayan a subvencionar tu cambio de fachada gratis cuando yo estoy ahorrando lo indecible para poder reformar mi casa sin que nadie me ayude.
Ya se que hay vidas en juego y que hay muchos dramas económicos enmedio pero eso no es excusa.
Si mañana a un currito que necesita el coche para ir a trabajar al polígono (porque no tiene otra alternativa) se le agrieta un eje, no vale decir "oiga administración, que me hace falta el coche. Por favor arréglemelo gratis".
Si decide seguir circulando con ese coche, corre el peligro de que se le parta y será un peligro para él mismo y para los demás usuarios de la vía.
Ahí no vale eso de.. "es que mi vida está en juego y necesito ir a trabajar porque si no, no como". Es tu coche y es tu problema. Si lo vendes, tendrás que decirle al siguiente propietario lo que hay (o te llevará a juicio por estafa).
Aquí todo el mundo quiere lo bonito de ser propietario pero ninguno de los inconvenientes.
Equivocación.
Gorda.
Imaginemos que alguien dice:
-¿No dices que comprar es absurdo? Pues te jodes y pagas el alquiler. Que sube el alquiler, pues te jodes y pagas.
¿Me entienden?
Los precios altos damnifican por igual al que compra y al que alquila e incluso al propietario sin hipoteca que no está jugando a las casitas.
Saturio no me lo tengo que imaginar, ya me lo han dicho. A mí y a muchos amigos/conocidos.
Vivo en un piso desde hace 3 años. Al piso no se le ha hecho ni una sola mejora. Llega el momento de la renovación del contrato y la casera me dice que los alquileres han subido un 20% pero que como soy un inquilino ejemplar, me deja la subida en un 15%. Te jodes y pagas. O te vas a la calle que tengo a 100 esperando con el dinero en la mano (¿les suena de algo esta actitud?)
Mismo piso, 3 años más viejo, que sube un 15% literalmente "porque sí".
No soy una excepción. Ayer mismo una chica de mi equipo fue a la agencia a renovar el alquiler y volvió indignada enseñándonos las nuevas claúsulas que le ha metido LA AGENCIA (que se supone que conocen la Ley). En seguida se fue a hablar con el departamento Legal y le han dicho directamente que tire ese contrato a la basura, que no vale ni para limpiarse el trasero.
Cosas como que el casero puede dar un mes de aviso antes de echarles, sin un mínimo de permanencia ni ninguna penalización, pero ellos tienen que dar 6 meses de aviso y si se van antes de un año tienen que pagar el resto de meses hasta completar el año. Canalladas como esta las veo a diario. Por supuesto no ha firmado. A buscar piso otra vez.
¿Quién puede tener un proyecto de vida así, sujeto a los caprichos anuales (o mensuales) del casero?
Así que sí Saturio, por mi parte, si eres propietario y te cae un gasto gordo, te jodes y pagas, sin ninguna empatía. Que para poner el cazo y jugar al monopoly con los precios tampoco hay empatía desde el lado del casero.
-
https://www.hiringlab.org/2024/02/27/educational-requirements-job-postings/ (https://www.hiringlab.org/2024/02/27/educational-requirements-job-postings/)
Educational Requirements Are Gradually Disappearing From Job Postings
Amid growing support for skills-first hiring practices, employers are becoming less likely to require formal education credentials for jobs.
Key points:
*A majority (52%) of US job postings on Indeed did not mention any formal education requirement as of January 2024, up from 48% at the same time in 2019.
* The share of US job postings requiring at least a college degree fell from 20.4% to 17.8% in the last five years, opening doors for the 64% of US adults without a bachelor’s degree.
*Formal educational requirements are declining in nearly every sector, and mentions of college degrees have fallen since 2019 in 87% of occupational groups analyzed by Indeed.
*Employers are loosening their formal education requirements as the labor market remains tight and attitudes towards skills-first hiring practices change. Those same employers seem more willing to consider candidates who can demonstrate the required skills without necessarily having a degree.
Fewer than 1-in-5 (17.8%) US job postings on Indeed required a four-year degree or more in January 2024, and a majority (52%) did not include any educational requirements at all, up from 48% in 2019. Educational requirements have loosened over the past half-decade in 41 of the 47 (87%) occupational sectors analyzed by Indeed, and the pullback is larger in some sectors — including tech-adjacent information design & documentation and software development — than in others.
Formal educational requirements are unlikely to disappear entirely from job postings, especially in areas like healthcare and engineering that require a good deal of post-secondary knowledge and skills. However, a shrinking pool of job postings requiring applicants to first hold a formal degree as an employment condition represents a major opportunity for the roughly two-thirds of Americans without a four-year degree. Workers willing to prioritize skill development and embrace emerging technologies like generative artificial intelligence (GenAI) will likely benefit as employers adopt skills-first hiring approaches to attract the best candidates. And employers can reap the benefits of an expanded candidate pool, which may prove vital in coming years as demographics and an aging population weigh on worker supply.
The shift toward focusing on skills has prompted several state governments and large companies to remove college degree requirements from hiring practices in recent years. Additionally, the share of postings requiring at least a bachelor’s degree began dropping well before the pandemic and has largely continued since.
(https://www.hiringlab.org/wp-content/uploads/2024/02/bachelors_plus_headline-2048x1117.png)
Line graph titled “Employers are becoming less likely to include college degree requirements in job postings” shows the share of US job postings requiring at least a bachelor’s degree. The share declined from 2018 to 2021, ticked up, and then started falling again in 2022.
But while the long-term downward trend is clear, the uptick in bachelor’s and graduate degree requirements observed between summer 2020 and early 2022 — when the US labor market was tightening, with demand for workers exceeding worker supply — is interesting. One possible explanation is that the increase coincides with a rise in quits and a spike in pandemic-driven early retirements. A sudden exodus of experienced and educated workers may have prompted a flood of backfill postings from employers seeking a close match to those workers who had recently departed.
But after climbing to 19.8% in April 2022, the share of job postings requiring a college degree began falling again. While there are many possible explanations, it seems that the recent surge in public support for skills-first hiring and a shift in the types of workers being hired are the most probable drivers. Even after adjusting for changes in job title-mix over time, there has been a noticeable increase in companies looking to hire workers with less formal education to fill their vacancies. (...)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-28/alecta-cuts-value-of-landlord-heimstaden-bostad-stake-by-19 (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-28/alecta-cuts-value-of-landlord-heimstaden-bostad-stake-by-19)
Alecta Cuts Value of Landlord Heimstaden Bostad Stake by 19%
Investment is biggest one for the Swedish pension fund
Talks on ownership agreement over Heimstaden Bostad ongoing
Alecta took a 19% writedown in the value of its biggest investment, a stake in indebted landlord Heimstaden Bostad AB.
Sweden’s largest pension fund marked down the value of its ownership in the residential company by 8.7 billion kronor ($840 million) in the fourth quarter, according to a statement on Wednesday. In the full year, the value came down by a quarter.
(https://i.imgur.com/4yimtWc.png)
The pension fund, which oversees 1.2 trillion kronor of retirement savings for a quarter of Sweden’s population, had pushed back the publication of the full-year results to get the most up-to-date valuation on the holding. That investment has already triggered a criminal investigation and a probe by the nation’s financial watchdog.
“We have carried out a market valuation of our shareholding in Heimstaden Bostad AB and arrived at this valuation,” Chief Executive Officer Peder Hasslev said in an emailed response to questions. “Alecta has not valued the properties, i.e. their net asset value, but assessed the market value of Alecta’s shareholding, the so-called fair value.”
Heimstaden Bostad on Tuesday reported a 1.6% drop in property values in the fourth quarter. The landlord also decided to pause payouts to protect its credit rating from further downgrades.
Europe’s property sector is in turmoil after years of zero rates ended with central banks jacking up rates at a fast pace, causing real estate valuations to fall and squeezing landlords who need to refinance large debt piles. In Sweden, the financial regulator has warned the full effect of rate increases is yet to be seen.
The pension fund a year ago made headlines over risky bets in US niche banks, including the now-defunct Silicon Valley Bank. Those investments cost Alecta $2 billion, prompted the departures of several top executives and also led to an investigation by the Nordic nation’s financial watchdog.
Troubles continued with Alecta’s 38% stake in privately held Heimstaden Bostad, on which it had spent $4.8 billion. It’s Alecta’s largest individual investment. The landlord is currently working to offload properties amid credit-rating downgrades and a steep jump in borrowing costs.
Overall, the pension fund’s writedowns on those investments totaled 32.7 billion kronor.
Insurance company Folksam also made a 15% cut in the valuation in the quarter earlier this month.
Alecta last week named Svenska Handelsbanken AB’s former Chief Executive Officer Carina Akerstrom as its new chairman in a bid to remedy past mistakes and restore confidence among its clients. One of her tasks will be to re-negotiate the terms of a disadvantageous shareholder agreement with Heimstaden Bostad’s co-owner, Norwegian billionaire Ivar Tollefsen.
Those talks are ongoing and not affected by the writedown, Hasslev said.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-28/south-korea-warns-of-delisting-of-companies-that-fail-to-grow (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-28/south-korea-warns-of-delisting-of-companies-that-fail-to-grow)
South Korea Warns of Delisting of Companies That Fail to Grow
Value stocks like Samsung Life, Kia and Hyundai Motor rallied
Nation’s value-up program earlier met with disappointment
South Korean companies that have not seen growth in a long time risk being dropped from the stock exchange, the nation’s financial watchdog said. Shares rallied.
“There are companies that have been around for at least 10 years without growing,” Financial Supervisory Service Governor Lee Bokhyun said Wednesday. “We are considering various measures, including preparing specific criteria,” for possible delisting, he said.(...)
-
No soy una excepción. Ayer mismo una chica de mi equipo fue a la agencia a renovar el alquiler y volvió indignada enseñándonos las nuevas claúsulas que le ha metido LA AGENCIA (que se supone que conocen la Ley). En seguida se fue a hablar con el departamento Legal y le han dicho directamente que tire ese contrato a la basura, que no vale ni para limpiarse el trasero.
Cosas como que el casero puede dar un mes de aviso antes de echarles, sin un mínimo de permanencia ni ninguna penalización, pero ellos tienen que dar 6 meses de aviso y si se van antes de un año tienen que pagar el resto de meses hasta completar el año. Canalladas como esta las veo a diario. Por supuesto no ha firmado. A buscar piso otra vez.
¿Quién puede tener un proyecto de vida así, sujeto a los caprichos anuales (o mensuales) del casero?
Me interesa saber qué dice la ley de UK sobre esto.
Porque en España, para bien o para mal, tenemos esto:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003#a6 (https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003#a6)
Artículo 6. Naturaleza de las normas.
Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice.
Es decir, en España es perfectamente válido hacerse el loco como inquilino, firmar el contrato, y cuando el listillo saque una de esas cláusulas, contestarle "demándame si tienes lo que hay que tener". Si el inquilino se ha atenido a la ley y las cláusulas legales, está blindado y si al casero se le ocurre demandar, el juez se limpiará el culo con la demanda.
El art.6 viene a decir que, sin permiso expreso de la LAU, no se pueden empeorar las condiciones. No se pueden imponer obligaciones que la LAU no impone, ni quitar derechos que la LAU reconoce. Ahí entran directamente asuntos como la permanencia mínima, los plazos de preaviso, y las revisiones de la renta. El casero puede elegir entre darle al inquilino condiciones más favorables que las que da la LAU, o igualarlas. Jamás empeorarlas. Si lo hace, esas cláusulas no valen ni para ponerlas en el suelo recién fregado.
En el extinto foro de enalquiler.com no quieras saber las discusiones que había con esto. "Pues los contratos están para cumplirlos"... Más de un casero no se enteraba de que en España un contrato no es la vía para blindar ilegalidades. El pacta sunt servanda no vale ahí. Y luego dicen de la inseguridad jurídica. :roto2:
-
No soy una excepción. Ayer mismo una chica de mi equipo fue a la agencia a renovar el alquiler y volvió indignada enseñándonos las nuevas claúsulas que le ha metido LA AGENCIA (que se supone que conocen la Ley). En seguida se fue a hablar con el departamento Legal y le han dicho directamente que tire ese contrato a la basura, que no vale ni para limpiarse el trasero.
Cosas como que el casero puede dar un mes de aviso antes de echarles, sin un mínimo de permanencia ni ninguna penalización, pero ellos tienen que dar 6 meses de aviso y si se van antes de un año tienen que pagar el resto de meses hasta completar el año. Canalladas como esta las veo a diario. Por supuesto no ha firmado. A buscar piso otra vez.
¿Quién puede tener un proyecto de vida así, sujeto a los caprichos anuales (o mensuales) del casero?
Me interesa saber qué dice la ley de UK sobre esto.
Porque en España, para bien o para mal, tenemos esto:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003#a6 (https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003#a6)
Artículo 6. Naturaleza de las normas.
Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice.
Es decir, en España es perfectamente válido hacerse el loco como inquilino, firmar el contrato, y cuando el listillo saque una de esas cláusulas, contestarle "demándame si tienes lo que hay que tener". Si el inquilino se ha atenido a la ley y las cláusulas legales, está blindado y si al casero se le ocurre demandar, el juez se limpiará el culo con la demanda.
El art.6 viene a decir que, sin permiso expreso de la LAU, no se pueden empeorar las condiciones. No se pueden imponer obligaciones que la LAU no impone, ni quitar derechos que la LAU reconoce. Ahí entran directamente asuntos como la permanencia mínima, los plazos de preaviso, y las revisiones de la renta. El casero puede elegir entre darle al inquilino condiciones más favorables que las que da la LAU, o igualarlas. Jamás empeorarlas. Si lo hace, esas cláusulas no valen ni para ponerlas en el suelo recién fregado.
En el extinto foro de enalquiler.com no quieras saber las discusiones que había con esto. "Pues los contratos están para cumplirlos"... Más de un casero no se enteraba de que en España un contrato no es la vía para blindar ilegalidades. El pacta sunt servanda no vale ahí. Y luego dicen de la inseguridad jurídica. :roto2:
Aquí no hay una ley como tal, hay diferentes "Acts" que definen el marco regulatorio. La diferencia es que en algunos casos se habla de plazos pero en otros de "reasonable time". A mi juicio esto es mejor porque la norma puede decir "reasonable time no less than 4 weeks". Para un tío soltero con una maleta, 4 semanas puede ser muy razonable. Para una mujer soltera embarazada de 7 meses y medio, 4 semanas no es razonable porque muy posiblemente no va a ser capaz de hacer una mudanza en al menos 8 meses.
Hay un marco jurídico mucho más flexible que en España, pero la mentalidad es mucho peor que la de España. Mi propiedad es sacrosanta y con mi piso hago lo que quiero y cuando quiero, y si quiero introducir una cláusula que diga que dispongo de derecho de pernada sobre los inquilinos, la introduzco, y las agencias no sólo no le dicen al casero que es ilegal, encima le aconsejan que añada en el contrato que la vaselina también corre a cuenta del inquilino.
Y sí, te puedes hacer el loco, pero ya tienes que liarte en procesos incómodos o incluso en juicios cuando el casero se presente en tu casa con la bragueta bajada.
-
El índice de precios es una buena medida, pero faltan más.
La que comentáis del IBI, y 2 simple anuncios:
- El gobierno va a destinar XXX millones para la construcción de vivienda pública
- Hacienda va a revisar a base de bien los ingresos por bienes inmuebles
*El remate sería la subida de 0,25 el euribor :tragatochos:
Y sobretodo que estas medidas sean sostenidas en el tiempo, no que muchos esperen 4 años a que gane el PP las elecciones y desmonte lo del tope del alquiler.
-
Y sobretodo que estas medidas sean sostenidas en el tiempo, no que muchos esperen 4 años a que gane el PP las elecciones y desmonte lo del tope del alquiler.
Si hay fondos NextGen detrás, será más difícil quitar estas medidas. La derecha (y los ultras) ya se quedaron con las ganas de quitar más de un carril bici por eso mismo.
Veremos, pero está claro que la resistencia del rentismo va a ser máxima. Pero más fuertes son los poderes públicos si la consigna ya es pinchar para evitar problemas mayores.
-
60k
(https://i.ibb.co/s2C5gpC/IMG-9885.jpg)
-
HOY ES UN GRANDÍSIMO DÍA EN ESPAÑA.—
Ya tenemos «Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda».
El gobierno de España ha hecho bien: NO SE PUEDE PERMITIR QUE EL CAPITALISMO FRACASE POR CULPA DE LA USURA MERCHERA INMOBILIARIA.
Yo no tengo por qué financiar la sobrevaloración de la vivienda empotrada en los salarios de mis empleados, de los empleados de mis proveedores y los de los proveedores de mis proveedores, funcionarios públicos incluidos. ¡Basta ya! Además, justificada con una retórica estúpida acerca de no sé qué magia ofertademandista, equilibrio que llevamos esperando nada menos que cuatro décadas, habiendo intentado todo lo habido y por haber.
Encima, para llenar el bolsillo de una manada de individualistas aproductivos, deformados por la mala conciencia de ponerse ricos en una mierda de juego usurario de dinero sin trabajar. Además, miedicas, que incumplen su deber de provisión «porque no tenemos seguridad», dicen los 'pobreticos'. Unos engreídos a quienes no les importa desagradar, cuyos ganchos reclutan a los primos infundiéndoles terror. Y que se pasan el día maldiciendo del Estado, al que culpan injustamente de la retención, acaparamiento y racionamiento que perpetran impunemente de un bien de primera necesidad y consumo obligatorio, y estratégico en cuanto a la seguridad interior y exterior de la Nación.
Particularmente, me congratulo de que «el ajuste medio es del –60%», que es la cifra que está implícita en lo que cotizan las inmobiliarias en Bolsa en relación al NAV (Valor Neto) de los inmuebles que conforman su patrimonio; y que se lleva viendo desde hace un año, en las numerosas operaciones de reestructuración que está habiendo entre profesionales inmobiliarios en todo el mundo, porque el hundimiento ya es un hecho público y notorio en cuanto a inmuebles no-residenciales.
La política de endurecimiento monetario está llegando, por fin, al corazón del modelito popularcapitalista de los 1980, que el propio sistema está sustituyendo por otro mejor, con más orden y fiscos y monedas más estables.
Estamos, pues, ante una gesta moral histórica, conservadora de la sociedad y del sistema, pero también, ante el sinceramiento de los valores de catálogo con los precios de mercado, como gusta decir ahora a los supuestos combatientes de la 'livertad' (vid. la devaluación del peso argentino ordenada por su nuevo Gobierno).
Estamos en el final de una tristísima 'longa noite de pedra'.
-
asustadísimos
Al César lo que es del César. Lo clavó con el 60% (cifra que oigo repetida cada vez más y más, en España y fuera)
-
[Saturno: Reedición del comentario anterior, sobre el nuevo sistema de referencias oficiales del alquiler y el grandísimo día que festejamos en España:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225670#msg225670 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225670#msg225670)
Son cambios insignificantes, pero mejoran la lectura. Sírvase tenerlo en cuenta en XTE-Central.]
-
Y sí, te puedes hacer el loco, pero ya tienes que liarte en procesos incómodos o incluso en juicios cuando el casero se presente en tu casa con la bragueta bajada.
Bueno, en algún caso ha acabado interviniendo hasta el director de cierta agencia de "desocupación". Sólo para largarse después con el rabo entre las piernas.
Yo mismo tuve que decir a dos caseros "nein", y afortunadamente los dos volvieron a guardarse el pájaro y se subieron la bragueta rápido. Los bullies suelen cagarse en los pantalones más de lo que parece si les plantas cara.
Eso sí, tienes que tener las ideas claras y narices para soltar el primer "no". Como no lo hagas en el momento, estás vendido. Aunque siempre aparece después algún berzas que te demanda aunque su propio abogado le diga que lo deje porque el juez se va a cabrear cuando vea la gilipollez.
-
https://calculatedrisk.substack.com/p/freddie-reports-surge-in-multifamily
Freddie Reports Surge in Multifamily Serious Delinquencies
This is no surprise, but still a very large monthly increase in the delinquency rate. The multifamily rate increased recently as rent growth has slowed (and rents are falling in some areas), vacancy rates have increased, and borrowing rates have increased sharply.
Freddie Mac reports that the multi-family serious delinquency rate increased sharply in January to 0.44% from 0.28% in December, and up from 0.12% in January 2023.
This graph shows the Freddie multi-family serious delinquency rate since 2012.
(https://substackcdn.com/image/fetch/f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F023b46e3-a453-47f9-9899-db7026c8f1ba_938x708.png)
This will be something to watch as more apartments come on the market in 2024.
-
asustadísimos
Al César lo que es del César. Lo clavó con el 60% (cifra que oigo repetida cada vez más y más, en España y fuera)
[Saturno: Reedición del comentario anterior, sobre el nuevo sistema de referencias oficiales del alquiler y el grandísimo día que festejamos en España:
[url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225670#msg225670[/url] ([url]https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225670#msg225670[/url])
Son cambios insignificantes, pero mejoran la lectura. Sírvase tenerlo en cuenta en XTE-Central.]
LONGA NOITE DE PEDRA.-
(Cerrada) Cinco Días (http://blogs.cincodias.com/el-puente/2016/08/amanec%C3%ADa-y-scherezade-guard%C3%B3-silencio-parte-1%C2%AA.html#comments) por: pisitófilos creditófagos | 08/30/2016 en 01:19 p.m.
TE.net (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2371.msg147361#msg147361) (VVPP, en: Agosto 30, 2016, 13:48:33 pm)
ppcc-es.blogspot.com (http://ppcc-es.blogspot.com/2016/08/201608301319.html)
-
My two cents
(https://i.ibb.co/GHQkfTW/Bildschirmfoto-am-2024-02-28-um-20-37-42.png) (https://imgbb.com/)
-
(https://i.imgur.com/vCuPy7Y.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/economia/20240227/9529531/indice-vivienda-rebaja-mitad-precio-alquileres-centro-barcelona-madrid.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240227/9529531/indice-vivienda-rebaja-mitad-precio-alquileres-centro-barcelona-madrid.html)
(https://i.imgur.com/hi2RFAZ.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/DRl0pf3.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-28/los-arboles-del-alquiler-no-deben-tapar-el-bosque.html
(https://i.imgur.com/JcShIEr.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-02-27/vivienda-presenta-el-nuevo-indice-de-precios-para-poner-limites-a-los-alquileres.html
https://elpais.com/economia/2024-02-27/asi-funciona-el-sistema-nacional-de-referencia-de-precios-del-alquiler.html
(https://i.imgur.com/Z61z5rQ.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-02-28/el-encarecimiento-hipotecario-deja-fuera-del-mercado-a-mas-de-la-mitad-de-espanoles.html
(https://i.imgur.com/BXtUP3F.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-27/el-gobierno-activa-con-el-ico-los-primeros-40000-millones-de-creditos-europeos.html
https://elpais.com/economia/2024-02-27/el-20-mas-rico-ingresa-55-veces-mas-que-el-20-mas-pobre-la-brecha-mas-baja-desde-2008.html
(https://i.imgur.com/hNO7GwE.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-28/la-reserva-federal-se-contiene-las-bolsas-no.html
(https://i.imgur.com/4wKfP1J.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/AiNfNT5.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240228/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240228/page/2/textview)
El tope a los alquileres agravará la escasez
(https://i.imgur.com/ygIofMe.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/02/28/65de3b18e5fdea414d8b4581.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/28/65de3b18e5fdea414d8b4581.html)
(https://i.imgur.com/5D9pcdU.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/27/65ddcfee468aeb82388b457e.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/27/65ddcfee468aeb82388b457e.html)
https://www.expansion.com/economia/2024/02/28/65de3756e5fdea602e8b4588.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/28/65de3756e5fdea602e8b4588.html)
(https://i.imgur.com/lUo7TDn.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/02/28/65de37d5e5fdeac56a8b45bf.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/28/65de37d5e5fdeac56a8b45bf.html)
(https://i.imgur.com/PrkzqPO.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/27/65dd9b9ae5fdea2f6f8b45c4.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/27/65dd9b9ae5fdea2f6f8b45c4.html)
(https://i.imgur.com/NsZWbCx.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/27/65dd9ad0e5fdea215a8b4590.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/02/27/65dd9ad0e5fdea215a8b4590.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240228/page/34/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240228/page/34/textview)
Macron se queda solo ante el posible envío de soldados europeos a Ucrania
(https://i.imgur.com/5uL1pxI.jpeg)
Saludos.
-
https://www.elmundo.es/economia/2024/02/28/65de182dfdddff859f8b45c4.html (https://www.elmundo.es/economia/2024/02/28/65de182dfdddff859f8b45c4.html)
(https://i.imgur.com/D8utPok.jpeg)
Saludos.
-
https://www.abc.es/economia/funcionaran-limites-precios-alquiler-gobierno-20240227135655-nt.html (https://www.abc.es/economia/funcionaran-limites-precios-alquiler-gobierno-20240227135655-nt.html)
(https://i.imgur.com/HDF0sPA.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/XPylfdY.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-02-27/vivienda-presenta-el-nuevo-indice-de-precios-para-poner-limites-a-los-alquileres.html
https://elpais.com/economia/2024-02-27/asi-funciona-el-sistema-nacional-de-referencia-de-precios-del-alquiler.html
(https://i.imgur.com/QkxenHW.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-02-28/el-encarecimiento-hipotecario-deja-fuera-del-mercado-a-mas-de-la-mitad-de-espanoles.html
(https://i.imgur.com/psHfBm4.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/2rscjln.jpeg)
https://www.larazon.es/economia/indice-topar-alquileres-entrara-vigor-13-marzo-fija-precios-48-inferiores-mercado-areas-tensionadas_2024022765dddb6f82085c0001a00c58.html (https://www.larazon.es/economia/indice-topar-alquileres-entrara-vigor-13-marzo-fija-precios-48-inferiores-mercado-areas-tensionadas_2024022765dddb6f82085c0001a00c58.html)
(https://i.imgur.com/tTDVLDR.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/vumI7Hs.jpeg)
https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/02/28/alquiler-galicia-bajar-500-euros-aplica-tope-precios/0003_202402G28P25991.htm (https://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2024/02/28/alquiler-galicia-bajar-500-euros-aplica-tope-precios/0003_202402G28P25991.htm)
(https://i.imgur.com/ijfXQdr.jpeg)
Saludos.
-
https://www.elperiodico.com/es/economia/20240228/indice-limitar-precios-alquiler-pisos-cuando-como-funciona-98713466 (https://www.elperiodico.com/es/economia/20240228/indice-limitar-precios-alquiler-pisos-cuando-como-funciona-98713466)
(https://i.imgur.com/1yHgEC9.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/Enhz4Kk.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12697794/02/24/merlin-ampliara-capital-por-1000-millones-este-ano-para-dar-entrada-a-un-socio-que-impulse-los-data-center.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12697794/02/24/merlin-ampliara-capital-por-1000-millones-este-ano-para-dar-entrada-a-un-socio-que-impulse-los-data-center.html)
(https://i.imgur.com/Qrc6sP2.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240229/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240229/page/3/textview)
Política erronea para salvar empleos
El precio de la vivienda aumentó un 3,9% en 2023
(https://i.imgur.com/aVuQNPK.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12697193/02/24/el-fracaso-de-los-ertes-tras-la-reforma-laboral-dispara-un-51-los-despidos-colectivos-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12697193/02/24/el-fracaso-de-los-ertes-tras-la-reforma-laboral-dispara-un-51-los-despidos-colectivos-.html)
(https://i.imgur.com/3Qf2jQD.jpeg)
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12697917/02/24/la-justicia-impide-que-las-empresas-esquiven-un-ere-con-despidos-previos.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12697917/02/24/la-justicia-impide-que-las-empresas-esquiven-un-ere-con-despidos-previos.html)
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12697649/02/24/primer-fallo-que-convierte-a-un-interino-en-un-empleado-fijo-tras-la-sentencia-europea.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12697649/02/24/primer-fallo-que-convierte-a-un-interino-en-un-empleado-fijo-tras-la-sentencia-europea.html)
(https://i.imgur.com/qsNa1tA.jpeg)
Saludos.
-
En Bruselas te requisan el piso si está vacío y no lo alquilas o lo vendes. Claro, es que los belgas son unos bolcheviques de mucho cuidado...
https://www.elconfidencial.com/mundo/2024-02-28/europa-busca-solucion-alquileres-requisar-viviendas-vacias_3838976/ (https://www.elconfidencial.com/mundo/2024-02-28/europa-busca-solucion-alquileres-requisar-viviendas-vacias_3838976/)
-
| (https://i.imgur.com/APoJl2L.png) |
| https://twitter.com/EFEnoticias/status/1762269903908647126 (https://twitter.com/EFEnoticias/status/1762269903908647126) |
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240229/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240229/page/2/textview)
Le Figaro (Francia) | La UE debate si usar los activos rusos congelados
Financial Times (EEUU) | EEUU amenaza el acuerdo fiscal global
(https://i.imgur.com/p8SlLfD.jpeg)
https://www.eleconomista.es/industria/noticias/12696652/02/24/von-der-leyen-urge-a-impulsar-la-industria-de-defensa-europea-en-los-proximos-cinco-anos.html (https://www.eleconomista.es/industria/noticias/12696652/02/24/von-der-leyen-urge-a-impulsar-la-industria-de-defensa-europea-en-los-proximos-cinco-anos.html)
(https://i.imgur.com/8TQJ5Mk.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240229/page/9/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240229/page/9/textview)
Endesa hará un último esfuerzo para prolongar la vida de las nucleares
PwC alerta de riesgos de suministro por el apagón nuclear
(https://i.imgur.com/ygpRjwk.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12697114/02/24/la-factura-del-absentismo-laboral-sube-un-167-en-2023-y-ya-cuesta-25300-millones-al-ano.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12697114/02/24/la-factura-del-absentismo-laboral-sube-un-167-en-2023-y-ya-cuesta-25300-millones-al-ano.html)
(https://i.imgur.com/5kh5Xwh.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12681984/02/24/las-empresas-espanolas-tienen-un-30-mas-de-dificultades-que-en-2019-para-cubrir-sus-vacantes.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12681984/02/24/las-empresas-espanolas-tienen-un-30-mas-de-dificultades-que-en-2019-para-cubrir-sus-vacantes.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240229/page/26/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240229/page/26/textview)
El Círculo de Empresarios urge la necesidad de hacer una reforma del sistema educativo
(https://i.imgur.com/3gZf4be.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12697514/02/24/el-gobierno-utilizara-la-nueva-sett-de-escriva-para-extender-los-fondos-europeos-mas-alla-de-2026.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12697514/02/24/el-gobierno-utilizara-la-nueva-sett-de-escriva-para-extender-los-fondos-europeos-mas-alla-de-2026.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12697455/02/24/el-pib-crecera-un-17-en-2024-con-un-deficit-del-32-segun-la-airef-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12697455/02/24/el-pib-crecera-un-17-en-2024-con-un-deficit-del-32-segun-la-airef-.html)
(https://i.imgur.com/yJZPDNH.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240229/page/32/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240229/page/32/textview)
La ‘nueva ciudad’ dentro de Madrid con casi 4 millones de habitantes
(https://i.imgur.com/FdnLF9U.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12697592/02/24/se-acabo-el-boom-tecnologico.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12697592/02/24/se-acabo-el-boom-tecnologico.html)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12697655/02/24/empresarios-para-el-empleo-joven.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12697655/02/24/empresarios-para-el-empleo-joven.html)
(https://i.imgur.com/2LFkTM8.jpeg)
Saludos.
-
EA is laying off over 650 employees (https://www.engadget.com/ea-is-laying-off-over-650-employees-221221637.html)
An upcoming Star Wars first-person shooter was canceled as a result of the move.
Pranav Dixit 2024.02.28
(https://i.imgur.com/8MLj6bc.jpeg)
Video game company Electronic Arts will lay off 5 precent of its workforce according to a report it filed with the Securities and Exchange Commission on Wednesday. More than 650 EA employees will lose their jobs as a result of the move, part of a broader restricting that will see the company cutting back on office space and ending work on some video games.
EA’s cuts are the latest in a long line of layoffs that have rocked the video game industry since last year. In 2023, more than 10,500 video game workers lost their jobs, and more than 6,000 people in the industry were cut in January 2024 alone. The video game companies that have laid off workers so far include Microsoft, Riot Games, and Unity among many others. On Tuesday, Sony announced that it was laying off 900 people from its PlayStation division, roughly 8 percent of its headcount.
In a memo sent to EA employees, CEO Andrew Wilson wrote that the company is “streamlining our company operations to deliver deeper, more connected experiences for fans everywhere.” EA expects to finish making the cuts by early next quarter, the memo says. The cuts, Wilson adds, will let EA focus more on its “biggest opportunities — including our owned IP, sports, and massive online communities.”
One of the games that the move will directly impact is a Star Wars first-person shooter being worked upon by Respawn, a game development studio that EA acquired in 2017, according to IGN. "It's always hard to walk away from a project, and this decision is not a reflection of the team's talent, tenacity, or passion they have for the game," EA Entertainment president Laura Miele reportedly told staff in a note. "Giving fans the next installments of the iconic franchises they want is the definition of blockbuster storytelling and the right place to focus."
Saludos.
-
En Asturias, Gijón se une a la solicitud de zonas tensionadas
https://www.lavozdeasturias.es/noticia/asturias/2024/02/28/gijon-abre-espita-zonas-tensionadas-vivienda/00031709137514804363241.htm (https://www.lavozdeasturias.es/noticia/asturias/2024/02/28/gijon-abre-espita-zonas-tensionadas-vivienda/00031709137514804363241.htm)
-
EA is laying off over 650 employees (https://www.engadget.com/ea-is-laying-off-over-650-employees-221221637.html)
An upcoming Star Wars first-person shooter was canceled as a result of the move.
Pranav Dixit 2024.02.28
(https://i.imgur.com/8MLj6bc.jpeg)
Video game company Electronic Arts will lay off 5 precent of its workforce according to a report it filed with the Securities and Exchange Commission on Wednesday. More than 650 EA employees will lose their jobs as a result of the move, part of a broader restricting that will see the company cutting back on office space and ending work on some video games.
EA’s cuts are the latest in a long line of layoffs that have rocked the video game industry since last year. In 2023, more than 10,500 video game workers lost their jobs, and more than 6,000 people in the industry were cut in January 2024 alone. The video game companies that have laid off workers so far include Microsoft, Riot Games, and Unity among many others. On Tuesday, Sony announced that it was laying off 900 people from its PlayStation division, roughly 8 percent of its headcount.
In a memo sent to EA employees, CEO Andrew Wilson wrote that the company is “streamlining our company operations to deliver deeper, more connected experiences for fans everywhere.” EA expects to finish making the cuts by early next quarter, the memo says. The cuts, Wilson adds, will let EA focus more on its “biggest opportunities — including our owned IP, sports, and massive online communities.”
One of the games that the move will directly impact is a Star Wars first-person shooter being worked upon by Respawn, a game development studio that EA acquired in 2017, according to IGN. "It's always hard to walk away from a project, and this decision is not a reflection of the team's talent, tenacity, or passion they have for the game," EA Entertainment president Laura Miele reportedly told staff in a note. "Giving fans the next installments of the iconic franchises they want is the definition of blockbuster storytelling and the right place to focus."
Saludos.
A la vez que ocurre eso, Google está desarrollando una aplicación que genera videojuegos
https://twitter.com/_akhaliq/status/1761961459515322527 (https://twitter.com/_akhaliq/status/1761961459515322527)
-
Respecto a la noticia de Macron pidiendo enviar en un futuro tropas a luchar en Ucrania y entrar en economía de guerra, permítanme en primer lugar que me ría, y en segundo lugar, esto desenmascara definitivamente a Macron como agente atlantista.
-
Respecto a la noticia de Macron pidiendo enviar en un futuro tropas a luchar en Ucrania y entrar en economía de guerra, permítanme en primer lugar que me ría, y en segundo lugar, esto desenmascara definitivamente a Macron como agente atlantista.
Flipo con tal declaración. Como un presidente puede ser tan poco comedido en sus palabras? como puede atreverse a generar tan mal rollo?
Y, realmente Rusia es una amenaza? Yo creo que no. Tiene interés en las zonas habitadas por rusos, no creo que planee nada en el resto de países europeos.
Y otra pregunta. Europa cree que EE.UU dejará de lado la OTAN? Porque este llamamiento a rearmarse es que se plantean que el primo de Zumosol pase de nosotros.
Los gobernantes estarán mejor informados que la población, pero todo parece muy raro. Y del Nordstream? Nadie habla?
Saludos.
-
Pues parece que ligar por apps ya no está tan de moda :roto2: .
Bumble to lay off 350 employees as tech industry job cuts mount (https://www.cnbc.com/2024/02/27/bumble-layoffs-350-employees-or-about-37percent-of-workforce.html)
Estas acciones son dolorosas pero necesarias. Durante la era de tipos de interés bajos y préstamos baratos se ha dilapidado una fortuna en cosas secundarias cuando no directamente innecesarias. Ahora toca la inevitable purga. La buena noticia para los trabajadores: hay trabajo de sobra en digitalización y "puestos satélites". Eso sí, trabajo "antimolón".
PS: Servidor ha trabajado ahí. No es broma ni pegote. Respondo preguntas.
-
Respecto a la noticia de Macron pidiendo enviar en un futuro tropas a luchar en Ucrania y entrar en economía de guerra, permítanme en primer lugar que me ría, y en segundo lugar, esto desenmascara definitivamente a Macron como agente atlantista.
Flipo con tal declaración. Como un presidente puede ser tan poco comedido en sus palabras? como puede atreverse a generar tan mal rollo?
Y, realmente Rusia es una amenaza? Yo creo que no. Tiene interés en las zonas habitadas por rusos, no creo que planee nada en el resto de países europeos.
Y otra pregunta. Europa cree que EE.UU dejará de lado la OTAN? Porque este llamamiento a rearmarse es que se plantean que el primo de Zumosol pase de nosotros.
Los gobernantes estarán mejor informados que la población, pero todo parece muy raro. Y del Nordstream? Nadie habla?
Saludos.
Ya vale. Este no es el hilo para blanquear a Putin.
-
Respecto a la noticia de Macron pidiendo enviar en un futuro tropas a luchar en Ucrania y entrar en economía de guerra, permítanme en primer lugar que me ría, y en segundo lugar, esto desenmascara definitivamente a Macron como agente atlantista.
No. Se lo han jugado a los chinos a ver a quién le tocaba decirlo con la intención de ver cómo se reaccionaba.
O ha podido haber cierto proceso de decisión. Uk ya se sabe lo que dice, Alemania sonaría muy mal por historias pasadas...así que le ha tocado a Francia.
-
Efectivamente, el CEO de Colliers en España debe estar bastante apurado y de ahí sus comentarios en el articulo de El Mundo. Colliers es una consultora inmobiliaria canadiense.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-27/office-tower-deal-for-1-reveals-anxiety-among-longtime-buyers (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-27/office-tower-deal-for-1-reveals-anxiety-among-longtime-buyers)
Office Tower Deal for $1 Reveals Anxiety Among Longtime Buyers
Largest Canadian pension takes steps to limit office exposure
Fund’s discounted sales may have ripple effects in the market
Canadian pension funds have been among the world’s most prolific buyers of real estate, starting a revolution that inspired retirement plans around the globe to emulate them. Now the largest of them is taking steps to limit its exposure to the most-beleaguered property type — office buildings.
Canada Pension Plan Investment Board has done three deals at discounted prices, selling its interests in a pair of Vancouver towers, a business park in Southern California and a redevelopment project in Manhattan, with the New York stake offloaded for the eyebrow-raising price of just $1. The worry is those deals may set an example for other major investors seeking a way out of the turmoil too.
“It’s the opposite of a vote of confidence for office,” said John Kim, an analyst tracking real estate companies for BMO Capital Markets. “My question is, who could be next?”
Anxiety over office buildings has swept the financial world as the persistence of both remote work and higher borrowing costs undercuts the economic fundamentals that made the properties good investments in the first place. A wave of banks from New York to Tokyo recently conceded that loans they made against offices may never be fully repaid, sending their share prices plunging and prompting fears of a broader credit crunch.
But the real test will be what price office buildings actually trade for, and there have been precious few examples since interest rates started rising. That’s why industry-watchers see discounted deals like CPPIB’s as an ominous sign for the market.
Redeploying Cash
The pension fund isn’t actively backing away from offices, but it’s not looking to increase its office holdings either, according to a person with knowledge of its strategy. And where a property requires additional investment, CPPIB might simply look to sell so it can put that cash somewhere it can get higher returns instead, said the person, who asked not to be identified discussing a private matter.
Peter Ballon, CPPIB’s global head of real estate, declined to comment on the recent deals, but said the fund has continued to invest in office buildings, including a recently completed, 37-story tower in Vancouver.
“Selling is an integral part of our investment process,” Ballon said in an emailed statement. “We exit when the asset has maximized its value and we are able to redeploy proceeds into higher and better returns in other assets, sectors and markets, including office buildings.”
CPPIB’s C$590.8 billion ($436.9 billion) fund is one of the world’s largest pools of capital, and its C$41.4 billion portfolio of real estate — stretching from Stockholm to Bengaluru — includes almost every property type, from warehouses, to life sciences complexes, to apartment blocks. While that scale would mitigate any potential losses from individual transactions, it also means even a small shift in CPPIB’s office appetite has the power to cause ripple effects in the market.
Manhattan Tower
At the end of last year, the fund sold its 29% stake in Manhattan’s 360 Park Avenue South for $1 to one of its partners, Boston Properties Inc., which also agreed to assume CPPIB’s share of the project’s debt. The investors, along with Singapore sovereign wealth fund GIC Pte., bought the 20-story building in 2021 with plans to redevelop it into a modern workspace.
Boston Properties said last month that the selling partner — which the company didn’t name — had already spent $71 million on the project, but severing its ties released it from an obligation to commit an additional $46 million to the effort.
Around the same time, CPPIB sold its 45% stake in Santa Monica Business Park, which the fund also owned with Boston Properties, for $38 million. That’s a discount of almost 75% to what CPPIB paid for its share of the property in 2018. The deal came just after the landlords signed a lease with social media company Snap Inc. that required they spend additional capital to improve the campus, Boston Properties Chief Executive Officer Owen Thomas said on a conference call
The two Vancouver towers, co-owned with another Canadian pension fund, were different in that they didn’t need substantial new investment and had Amazon.com Inc. already in place as the major tenant. But last month’s sale price of about C$300 million was down more than 20% from where the property’s value was assessed at in 2023, data from Altus Group shows.
That sale coincided with the completion last year of a new office tower in Vancouver that CPPIB developed with the same pension fund, and the partners wanted to keep their overall exposure to the city’s office market from increasing, a person familiar with their thinking said.
With hybrid work schedules set to depress demand for office space in the long term, and higher interest rates increasing the cost of the constant upgrades needed to attract and keep tenants, even the best office buildings may not be able to compete with investment opportunities elsewhere.
“To get even better returns in your office investment you’re going to have to modernize, you’re going to have to put a lot more money into that office,” said Matt Hershey, a partner at real estate capital advisory firm Hodes Weill & Associates. “Sometimes it’s better to just take your losses and reinvest in something that’s going to perform much better.”
PS. Hay que saber perder. El problema de muchos autodenominados inversores, advenedizos, es que no van a saber porque su ego está en juego. Ego y negocios es una combinación problemática.
-
Respecto a la noticia de Macron pidiendo enviar en un futuro tropas a luchar en Ucrania y entrar en economía de guerra, permítanme en primer lugar que me ría, y en segundo lugar, esto desenmascara definitivamente a Macron como agente atlantista.
Flipo con tal declaración. Como un presidente puede ser tan poco comedido en sus palabras? como puede atreverse a generar tan mal rollo?
Y, realmente Rusia es una amenaza? Yo creo que no. Tiene interés en las zonas habitadas por rusos, no creo que planee nada en el resto de países europeos.
Y otra pregunta. Europa cree que EE.UU dejará de lado la OTAN? Porque este llamamiento a rearmarse es que se plantean que el primo de Zumosol pase de nosotros.
Los gobernantes estarán mejor informados que la población, pero todo parece muy raro. Y del Nordstream? Nadie habla?
Saludos.
Rusia es una amenaza para el Status Quo que hemos tenido desde el derrumbamiento de la Unión Soviética. Entre otros, el “juego de dinero sin trabajar” forma parte de este Status Quo. Es normal que los beneficiados del sistema actual quieren preservarlo. Perder una guerra (Ucrania), donde se ha tomado tan claramente parte por un bando, significa perder poder a nivel global con todo lo que esto conlleva.
Sobre el teatro de guerra se está deslumbrando la descomposición del ejército ucraniano tras la derrota en Avdivka.
Falta munición, que aunque difícil de producir en cantidad y plazo, no es un imposible. Pero el problema real es que faltan humanos para hacer la la guerra. Los recursos humanos ucranianos se han agotado. Por eso Macron ha lanzado el globo sonda.
Las maniobras Steadfast Defender que esta llevando a cabo la OTAN y que acabará amasando 90k soldados en el flanco este cerca de Ucrania para el mes de mayo puede acabar con la entrada de estas tropas en Ucrania.
Yo estoy a favor de enviar soldados (humanos) europeos a la guerra. Siempre y cuando sean los que están todo el día con el: Putin, Puuutin, Puuuuuuutin
-
Este no es el hilo de Putin...
... ojo, al dato.
-
https://www.msn.com/en-us/money/companies/how-the-world-s-priciest-property-market-stumbled/ar-BB1j6CQ3 (https://www.msn.com/en-us/money/companies/how-the-world-s-priciest-property-market-stumbled/ar-BB1j6CQ3)
How the World’s Priciest Property Market Stumbled
Hong Kong spent much of the past decade trying to keep its property prices, long the world’s least affordable, in check. Now it is trying to prop them up—and the latest slate of measures, unveiled on Wednesday, probably still won’t be enough.
That is both a symbol of how entrenched the city’s economic malaise has become, and a significant fiscal problem for the government, which depends heavily on land sales.
On Wednesday, Hong Kong did away with a suite of home-purchase restrictions that had been around for at least a decade. Those included a stamp duty of 15% for nonpermanent residents, and of 7.5% for people who already own a home. Selling an apartment within two years of buying used to incur an additional duty. That is now gone. The city’s de facto central bank also relaxed some lending restrictions for mortgages.
Hong Kong, with its hilly geography, previously booming finance industry, and carefully controlled land supply, has long been one of the world’s most expensive housing markets. Research firm Demographia has ranked the city’s property market as the least affordable for 13 consecutive years, most recently in March last year.
Median home prices were nearly 19 times median household incomes in late 2022, according to Demographia—almost twice as bad as the same ratio for San Francisco.
The market, however, has taken a sharp turn for the worse recently. Housing prices have fallen 23% since 2021, according to a widely watched index from the property agent Centaline. Property transactions in both the primary and secondary market in 2023 amounted to around $50 billion, down nearly 30% from 2019.
Scrapping various stamp duties may boost transactions in the near term. New residents in the city, mostly from mainland China, may have been deterred from buying apartments due to high transaction costs. Shares of the property agent Midland have surged 35% in the past couple of days.
But turning around the market as a whole may be harder. Interest rates remain high because of Hong Kong’s dollar peg, which means it needs to ape Federal Reserve policy. But the economy, and the rental market, remain weak. Rental yields of around 3% are still about 1 percentage point below interest rates for new mortgages. Inventories at developers are at a record high of 25 months, according to JPMorgan. Supply in the secondary market may also increase: Sellers don’t need to hold properties for two years to avoid extra duty anymore.
And a key source of speculative capital—the Chinese economy—remains sluggish. China’s property market is in its own deep slump. Meanwhile Hong Kong’s finance sector, its bread and butter, is in deep trouble. New listings in Hong Kong raised only around $6 billion last year: a nearly 90% decline from 2020. Waning global interest in Chinese equities, and Hong Kong’s uncomfortable regulatory perch—sandwiched between Chinese and U.S. regulators—may make that decline hard to reverse.
Demographics aren’t favorable either. Hundreds of thousands of residents exited in the wake of political unrest, the 2020 national security law and punishing Covid-19 control measures. The population has rebounded in the past year but is still slightly lower than at the end of 2019. And the remaining population is aging quickly. Residents aged 65 or above accounted for 22.4% of the total population at the end of 2023, compared with 17.4% five years earlier.
Hong Kong tried hard to keep a lid on property prices when the economy was booming. Now that the boom is over, it may find propping them up just as difficult.
-
Los gobernantes estarán mejor informados que la población, pero todo parece muy raro. Y del Nordstream? Nadie habla?
https://www.bbc.com/news/world-europe-68401870 (https://www.bbc.com/news/world-europe-68401870)
Nord Stream: Denmark closes investigation into pipeline blast
Danish police have said they are closing their inquiry into the blasts that tore apart two pipelines intended to ship Russian gas to Germany.
Authorities concluded the Nord Stream 1 and 2 pipelines had been "sabotaged" in September 2022 - but said there was no basis for pursuing a criminal case.
Responsibility for for the suspected sabotage is still unknown.
Sweden closed its investigation earlier this month, citing a lack of jurisdiction.
Germany is still investigating the incident.
In September 2022, leaks were discovered in three of the four gas lines east of the Danish island of Bornholm in the Baltic Sea. Seismic institutes had recorded large underwater explosions just before.
Soon after, Swedish prosecutors said that traces of explosives had been found on several objects recovered from the site and stated that the explosions had been due to "gross sabotage".
The pipelines were built by Russia's gas giant Gazprom. Nord Stream 1 was operational from 2011 to 2022. Nord Stream 2 was completed in 2021, but never used because Germany halted the project days after Russia's full-scale invasion of Ukraine in February 2022.
Danish police said that the investigation, which was carried out with the Danish intelligence agency PET, had been "complicated and extensive" and said it would not provide further comment on the case.
Reacting to the Danish police's statement, Kremlin spokesman Dmitry Peskov said: "The situation is close to absurd.
"On the one hand, they recognise that a deliberate sabotage took place, but on the other hand they are not moving forward."
An investigative report by four Nordic public broadcasters in 2023 found Russian ships to have been involved in suspicious movements in the area in the months leading up to the blasts.
Moscow denies responsibility, saying the US and UK were to blame.
Last year, US intelligence officials told the New York Times newspaper that a pro-Ukrainian group might have plotted the attack. The Ukrainian government has denied involvement.
(https://ichef.bbci.co.uk/news/976/cpsprodpb/3951/production/_132737641_nord_streams_pipeline_v5_2x-nc.png.webp)
-
A tope con el deltadiracismo. Esto hace que las caídas del 50% posteriores sepan a muy poco, es volver al punto donde se esperaba la bajada de ese 50% o más.
https://www.financial-reality.com/post/february-risk-on (https://www.financial-reality.com/post/february-risk-on)
Esto lo puse en su día pero no está de más como recordatorio.
Excepto en 1873, 1883, 1893 y 1973, de 1903 a 1906, de 1913 a 1916, de 1923 a 1926, de 1933 a 1936, de 1943 a 1946, de 1953 a 1956, de 1963 a 1966, de 1983 a 1986, de 1993 a 1996, de 2003 a 2006, de 2013 a 2016 los mercaos han subido y bastante
https://www.linkedin.com/pulse/we-stock-market-bubble-ray-dalio-zpdre/ (https://www.linkedin.com/pulse/we-stock-market-bubble-ray-dalio-zpdre/)
Parece que de momento, según Dalio, no bubble.
(https://media.licdn.com/dms/image/D4E12AQF1rxTdhw4SOg/article-inline_image-shrink_1500_2232/0/1709216847230?e=1714608000&v=beta&t=T8rpS0rAJ32BV3YpmoYklaEj8os3O0VuQP0z9AtjZMQ)
(https://media.licdn.com/dms/image/D4E12AQHnoPqsIgNxBw/article-inline_image-shrink_1500_2232/0/1709216855925?e=1714608000&v=beta&t=foheQDYHQBNMaVlfM_ww6A4WbcGOXkgUiMkwgW82GKQ)
(https://media.licdn.com/dms/image/D4E12AQHHcWe3doGjfQ/article-inline_image-shrink_1500_2232/0/1709216865688?e=1714608000&v=beta&t=s8APYGIMsADc_-lZe-i1eE1AxXXR3WjOKQq7hRHHzXw)
-
También lo dice Sharapova :roto2:
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-29/podcast-sharapova-says-to-win-in-business-means-knowing-how-to-lose (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-29/podcast-sharapova-says-to-win-in-business-means-knowing-how-to-lose)
Sharapova Says to Win in Business Means Knowing How to Lose
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-29/fed-s-preferred-inflation-metric-increases-by-most-in-a-year (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-29/fed-s-preferred-inflation-metric-increases-by-most-in-a-year)
Fed’s Preferred Inflation Metric Increases by Most in a Year
Core PCE gauge climbed 0.4% in January and 2.8% from year ago
Spending declined, restrained by weaker outlays for goods
The Federal Reserve’s preferred gauge of underlying inflation rose in January at the fastest pace in nearly a year, helping explain policymakers’ patient approach to start cutting interest rates.
The so-called core personal consumption expenditures price index, which strips out the volatile food and energy components, increased 0.4% from December, data out Thursday showed. From a year ago, it advanced 2.8%. Economists consider this to be a better gauge of underlying inflation than the overall index.(...)
-
El nuevo límite al alquiler frenará la reforma de pisos en Barcelona: la inversión ya no se amortizará (https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20240229/nuevo-limite-alquileres-beneficiara-propietarios-pisos-viejos-cuchitriles-barcelona-98814881)
Lástima del muro de pago. Pero ya ven la "amenaza", se acabó eso de alicatar el baño para sacarle 200 o más al mes al "hactibo".
:roto2:
-
El nuevo límite al alquiler frenará la reforma de pisos en Barcelona: la inversión ya no se amortizará (https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20240229/nuevo-limite-alquileres-beneficiara-propietarios-pisos-viejos-cuchitriles-barcelona-98814881)
Lástima del muro de pago. Pero ya ven la "amenaza", se acabó eso de alicatar el baño para sacarle 200 o más al mes al "hactibo".
:roto2:
Ahora viene la capacidad de resistir del propietariado. Alimentados están, con pensiones, sueldos públicos o privados..... veremos la capacidad de resistir al sentido común que dicta que la vivienda es un bien básico.
Se imaginan la que armaría todo el mundo si la sanidad tuviera el mismo nivel especulativo?
Saludos.
-
El nuevo límite al alquiler frenará la reforma de pisos en Barcelona: la inversión ya no se amortizará (https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20240229/nuevo-limite-alquileres-beneficiara-propietarios-pisos-viejos-cuchitriles-barcelona-98814881)
Lástima del muro de pago. Pero ya ven la "amenaza", se acabó eso de alicatar el baño para sacarle 200 o más al mes al "hactibo".
:roto2:
Ahora viene la capacidad de resistir del propietariado. Alimentados están, con pensiones, sueldos públicos o privados..... veremos la capacidad de resistir al sentido común que dicta que la vivienda es un bien básico.
Se imaginan la que armaría todo el mundo si la sanidad tuviera el mismo nivel especulativo?
Saludos.
La diferencia con la sanidad es que tu enfermedad no implica la salud de otro. Ah, si mis hijos pudieran sanar a base de enfermar a los hijos de los demás...
-
El nuevo límite al alquiler frenará la reforma de pisos en Barcelona: la inversión ya no se amortizará (https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20240229/nuevo-limite-alquileres-beneficiara-propietarios-pisos-viejos-cuchitriles-barcelona-98814881)
Lástima del muro de pago. Pero ya ven la "amenaza", se acabó eso de alicatar el baño para sacarle 200 o más al mes al "hactibo".
:roto2:
Ahora viene la capacidad de resistir del propietariado. Alimentados están, con pensiones, sueldos públicos o privados..... veremos la capacidad de resistir al sentido común que dicta que la vivienda es un bien básico.
Se imaginan la que armaría todo el mundo si la sanidad tuviera el mismo nivel especulativo?
Saludos.
La diferencia con la sanidad es que tu enfermedad no implica la salud de otro. Ah, si mis hijos pudieran sanar a base de enfermar a los hijos de los demás...
Exacto, es más rastrero aún.
-
https://www.abc.es/economia/renta-come-alquiler-mapa-muestra-esfuerzo-inquilinos-20240229141649-nt.html (https://www.abc.es/economia/renta-come-alquiler-mapa-muestra-esfuerzo-inquilinos-20240229141649-nt.html)
-
- 60%...
https://serpavi.mivau.gob.es/
(https://serpavi.mivau.gob.es/)
El Gobierno publica el índice de precios del alquiler con ajustes medios del 60%
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/)
¿-60%?
Como me extrañaba mucho que la reacción de El Propietariado fuera tan tibia ante semejante ataque a su "medio de vida", me he dado una vuelta por idealista para comprobar eso del -60%.
Primero que es complicado ir uno por uno metiendo los datos a mano; si los del ministerio publicaran esa misma información en bases de datos ya tabuladas (que las tienen) se podrían hacer estadísticas y barrer zonas para ver como está el percal. Segundo que en idealista tampoco dan toda la información necesaria para afinar la búsqueda en la web del ministerio, con lo cual solo se puede llegar a una idea aproximada.
Aún así me he dado una vuelta por algunos barrios de referencia en Madrid y...
Sanchinarro:
Alquiler de Piso en avenida de Niceto Alcalá Zamora, 91
https://www.idealista.com/inmueble/104146894/ (https://www.idealista.com/inmueble/104146894/)
1.500 €/mes Fianza de 2 meses
AV NICETO ALCALA ZAMORA 91, Esc.E 2º A, Madrid (Madrid)
https://serpavi.mivau.gob.es/ (https://serpavi.mivau.gob.es/)
Desde 1.120,02 € al mes Hasta 1.333,42 € al mes
Ensanche carabanchel
Alquiler de Piso en avenida del Euro, 27
https://www.idealista.com/inmueble/103830456/ (https://www.idealista.com/inmueble/103830456/)
830 €/mes
AV EURO 27, Esc.3 1º C, Madrid (Madrid)
https://serpavi.mivau.gob.es/ (https://serpavi.mivau.gob.es/)
Desde 684,80 €al mes Hasta 914,09 €al mes
Los marqueses de Valdebebas
Alquiler de Piso en calle de César Cort Botí, 15
https://www.idealista.com/inmueble/104142072/ (https://www.idealista.com/inmueble/104142072/)
1.100 €/mes Fianza de 1 mes
CL CESAR CORT BOTI 19, Esc.6 2º D, Madrid (Madrid)
https://serpavi.mivau.gob.es/ (https://serpavi.mivau.gob.es/)
Desde 1.091,24 €al mes Hasta 1.326,02 €al mes
Como este análisis es un poco cogido con pinzas (el ministerio no ayuda mucho en el trabajo), no se pueden sacar conclusiones serias. Pero como los marqueses de Valdebebas se enteren que están alquilando sus pisitos por debajo del tope del ministerio, entonces si que se va a liar.
De todo lo que he estado comprobando (no expongo todo por aquí), puede ser más o menos cercano a la realidad, pero ni de lejos se llega al -60%. en algunos casos, como en el de Valdebebas, la referencia del ministerio era mayor que el anuncio en idealista.
Como mis contactos en Valladolid me han dicho que por allí está pasando lo mismo, he entrado a darme una vuelta por el mercao pucelano...
Valladolid
Alquiler de Piso en calle Arribes del Duero, 18
https://www.idealista.com/inmueble/104165689/ (https://www.idealista.com/inmueble/104165689/)
570 €/mes Fianza de 1 mes
CL ARRIBES DEL DUERO 18, Esc.1 3º B,
https://serpavi.mivau.gob.es/ (https://serpavi.mivau.gob.es/)
Desde 430,81 €al mes Hasta 568,50 €al mes
igual que lo que he visto en Madrid. Ninguno llegaba ni de lejos al -60%
El Propietariado se ha quedado calladito porque para ellos lo importante es esto:
Bono alquiler joven
https://www.mivau.gob.es/vivienda/bono-alquiler-joven (https://www.mivau.gob.es/vivienda/bono-alquiler-joven)
Como ayuda al acceso a la vivienda se ha dotado una cartera con 200 millones de euros anuales, que estará vigente en los próximos dos años
Los requisitos para su solicitud son: Renta mensual vivienda. Hasta 600€/mes.
He vuelto a entrar en idealista para ver cuantas "viviendas" (por llamarlas de alguna forma) hay en alquiler en Madrid a 600 euros y:
9.289 casas y pisos en alquiler en Madrid provincia
46 casas y pisos hasta 600 euros en alquiler en Madrid provincia
8 casas y pisos hasta 600 euros en alquiler en Madrid
De esas ocho, solo dos cumplían el requisito de tener más de 30 m2 para que la web te la acepte para calcular el precio tope. De las dos "viviendas" que cumplen el requisito, he cogido una al azar:
Alquiler de Estudio en calle de Josué Lillo San Diego, Madrid
https://www.idealista.com/inmueble/104149734/ (https://www.idealista.com/inmueble/104149734/)
590 €/mes Fianza de 1 mes 33 m² Bajo exterior sin ascensor
CL JOSUE LILLO 11, Bajo B, Madrid (Madrid)
https://serpavi.mivau.gob.es/ (https://serpavi.mivau.gob.es/)
Desde 417,52 €al mes Hasta 574,87 €al mes
Y encima con cachondeito del anunciante:
Alquiler de Estudio en calle de Josué Lillo San Diego, Madrid
590 €/mes Fianza de 1 mes 33 m² Bajo exterior sin ascensor
¡Oportunidad única! Este estudio recién pintado y en excelentes condiciones está disponible para entrar a vivir de inmediato. Ubicado en la calle Josue Lillo, en una zona muy solicitada por su excelente ubicación, este piso es perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. El salón con cocina americana es perfecto para disfrutar de una buena comida en compañía de familiares y amigos. Además, cuenta con un cuarto de baño independiente para mayor privacidad.
El piso ha sido sometido a algunos arreglos en su interior, por lo que se encuentra en excelentes condiciones. Para poder alquilar este inmueble, se necesitan los DNI o NIE de al menos 3 personas, así como el contrato de trabajo de al menos 2 de ellas y las 3 últimas nóminas de estas personas. Para autónomos, se requiere la declaración de la renta, los 3 últimos trimestres y los 3 últimos pagos de cuota de autónomo, así como la vida laboral en caso de poder aportarla.
Este piso es un bajo sin ascensor, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan un espacio cómodo y accesible. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor estudio en una ubicación privilegiada!
El anunciante lo ve apropiado para Máximo 3 personas
(anuncio claramente dirigido a explotar inmigrantes)
Todo va a quedar igual. El ministerio ha cogido los precios máximos y los ha normalizado para que lleven el sello del ministerio.
Y 200 millones de euros anuales que van a ir directamente al bolsillo de El Propietariado, sin tener que bajar precios, o solo un poco.
EDITO: par añadir una referencia que se me había quedado fuera.
-
- 60%...
https://serpavi.mivau.gob.es/
(https://serpavi.mivau.gob.es/)
El Gobierno publica el índice de precios del alquiler con ajustes medios del 60%
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-02-27/indice-precio-alquiler-tope-ministerio-vivienda_3838541/)
¿-60%?
Como me extrañaba mucho que la reacción de El Propietariado fuera tan tibia ante semejante ataque a su "medio de vida", me he dado una vuelta por idealista para comprobar eso del -60%.
Primero que es complicado ir uno por uno metiendo los datos a mano; si los del ministerio publicaran esa misma información en bases de datos ya tabuladas (que las tienen) se podrían hacer estadísticas y barrer zonas para ver como está el percal. Segundo que en idealista tampoco dan toda la información necesaria para afinar la búsqueda en la web del ministerio, con lo cual solo se puede llegar a una idea aproximada.
Aún así me he dado una vuelta por algunos barrios de referencia en Madrid y...
Sanchinarro:
Alquiler de Piso en avenida de Niceto Alcalá Zamora, 91
https://www.idealista.com/inmueble/104146894/ (https://www.idealista.com/inmueble/104146894/)
1.500 €/mes Fianza de 2 meses
AV NICETO ALCALA ZAMORA 91, Esc.E 2º A, Madrid (Madrid)
https://serpavi.mivau.gob.es/ (https://serpavi.mivau.gob.es/)
Desde 1.120,02 € al mes Hasta 1.333,42 € al mes
Ensanche carabanchel
Alquiler de Piso en avenida del Euro, 27
https://www.idealista.com/inmueble/103830456/ (https://www.idealista.com/inmueble/103830456/)
830 €/mes
AV EURO 27, Esc.3 1º C, Madrid (Madrid)
https://serpavi.mivau.gob.es/ (https://serpavi.mivau.gob.es/)
Desde 684,80 €al mes Hasta 914,09 €al mes
Los marqueses de Valdebebas
Alquiler de Piso en calle de César Cort Botí, 15
https://www.idealista.com/inmueble/104142072/ (https://www.idealista.com/inmueble/104142072/)
1.100 €/mes Fianza de 1 mes
CL CESAR CORT BOTI 19, Esc.6 2º D, Madrid (Madrid)
https://serpavi.mivau.gob.es/ (https://serpavi.mivau.gob.es/)
Desde 1.091,24 €al mes Hasta 1.326,02 €al mes
Como este análisis es un poco cogido con pinzas (el ministerio no ayuda mucho en el trabajo), no se pueden sacar conclusiones serias. Pero como los marqueses de Valdebebas se enteren que están alquilando sus pisitos por debajo del tope del ministerio, entonces si que se va a liar.
De todo lo que he estado comprobando (no expongo todo por aquí), puede ser más o menos cercano a la realidad, pero ni de lejos se llega al -60%. en algunos casos, como en el de Valdebebas, la referencia del ministerio era mayor que el anuncio en idealista.
Como mis contactos en Valladolid me han dicho que por allí está pasando lo mismo, he entrado a darme una vuelta por el mercao pucelano...
Valladolid
Alquiler de Piso en calle Arribes del Duero, 18
https://www.idealista.com/inmueble/104165689/ (https://www.idealista.com/inmueble/104165689/)
570 €/mes Fianza de 1 mes
CL ARRIBES DEL DUERO 18, Esc.1 3º B,
https://serpavi.mivau.gob.es/ (https://serpavi.mivau.gob.es/)
Desde 430,81 €al mes Hasta 568,50 €al mes
igual que lo que he visto en Madrid. Ninguno llegaba ni de lejos al -60%
El Propietariado se ha quedado calladito porque para ellos lo importante es esto:
Bono alquiler joven
https://www.mivau.gob.es/vivienda/bono-alquiler-joven (https://www.mivau.gob.es/vivienda/bono-alquiler-joven)
Como ayuda al acceso a la vivienda se ha dotado una cartera con 200 millones de euros anuales, que estará vigente en los próximos dos años
Los requisitos para su solicitud son: Renta mensual vivienda. Hasta 600€/mes.
He vuelto a entrar en idealista para ver cuantas "viviendas" (por llamarlas de alguna forma) hay en alquiler en Madrid a 600 euros y:
9.289 casas y pisos en alquiler en Madrid provincia
46 casas y pisos hasta 600 euros en alquiler en Madrid provincia
8 casas y pisos hasta 600 euros en alquiler en Madrid
De esas ocho, solo dos cumplían el requisito de tener más de 30 m2 para que la web te la acepte para calcular el precio tope. De las dos "viviendas" que cumplen el requisito, he cogido una al azar:
Alquiler de Estudio en calle de Josué Lillo San Diego, Madrid
https://www.idealista.com/inmueble/104149734/ (https://www.idealista.com/inmueble/104149734/)
590 €/mes Fianza de 1 mes 33 m² Bajo exterior sin ascensor
CL JOSUE LILLO 11, Bajo B, Madrid (Madrid)
https://serpavi.mivau.gob.es/ (https://serpavi.mivau.gob.es/)
Desde 417,52 €al mes Hasta 574,87 €al mes
Y encima con cachondeito del anunciante:
Alquiler de Estudio en calle de Josué Lillo San Diego, Madrid
590 €/mes Fianza de 1 mes 33 m² Bajo exterior sin ascensor
¡Oportunidad única! Este estudio recién pintado y en excelentes condiciones está disponible para entrar a vivir de inmediato. Ubicado en la calle Josue Lillo, en una zona muy solicitada por su excelente ubicación, este piso es perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. El salón con cocina americana es perfecto para disfrutar de una buena comida en compañía de familiares y amigos. Además, cuenta con un cuarto de baño independiente para mayor privacidad.
El piso ha sido sometido a algunos arreglos en su interior, por lo que se encuentra en excelentes condiciones. Para poder alquilar este inmueble, se necesitan los DNI o NIE de al menos 3 personas, así como el contrato de trabajo de al menos 2 de ellas y las 3 últimas nóminas de estas personas. Para autónomos, se requiere la declaración de la renta, los 3 últimos trimestres y los 3 últimos pagos de cuota de autónomo, así como la vida laboral en caso de poder aportarla.
Este piso es un bajo sin ascensor, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan un espacio cómodo y accesible. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor estudio en una ubicación privilegiada!
El anunciante lo ve apropiado para Máximo 3 personas
(anuncio claramente dirigido a explotar inmigrantes)
Todo va a quedar igual. El ministerio ha cogido los precios máximos y los ha normalizado para que lleven el sello del ministerio.
Y 200 millones de euros anuales que van a ir directamente al bolsillo de El Propietariado, sin tener que bajar precios, o solo un poco.
EDITO: par añadir una referencia que se me había quedado fuera.
Sin quitar un ápice de razón, esta medida ha puesto a los propietarios furiosos porque en muchos casos se cortan de cuajo las subidas que pretendían.
En Cataluña tengo fichado uno que de 1750 pasaría a menos de 1300. Un 25% de rebajita. Y no es el único.
Por supuesto que una medida así no es suficiente, y llega tarde. Pero imaginen cómo estará la cosa para que, aún dando por bueno que se consolide "lo subido" hasta ahora, haya tenido que venir la orden de "esto es lo que hay, y no hay más".
Y tampoco hacía falta más para romper el eslabón más débil de la cadena, los que compraron para alquilar, y se han comido las subidas del Euribor y ya no le sacan al "artefacto" tanto como les gustaría.
Señores, entiendo el hartazgo. Yo mismo querría ver también el -60% ya mismo, y con razón porque si no se corta ya la gangrena, las consecuencias con el creciente invierno demográfico y el Peak Currantes no las levantamos en dos generaciones por lo menos. Pero no olviden que esto es una guerra, y que el enemigo ha declarado la resistencia máxima. No esperen que aflojen sin más. El cuchillo esperemos que no pase de metafórico a literal, pero por la parte metafórica es claramente una guerra a cuchillo y a cara de perro.
-
El nuevo límite al alquiler frenará la reforma de pisos en Barcelona: la inversión ya no se amortizará (https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20240229/nuevo-limite-alquileres-beneficiara-propietarios-pisos-viejos-cuchitriles-barcelona-98814881)
Lástima del muro de pago. Pero ya ven la "amenaza", se acabó eso de alicatar el baño para sacarle 200 o más al mes al "hactibo".
:roto2:
Ahora viene la capacidad de resistir del propietariado. Alimentados están, con pensiones, sueldos públicos o privados..... veremos la capacidad de resistir al sentido común que dicta que la vivienda es un bien básico.
Se imaginan la que armaría todo el mundo si la sanidad tuviera el mismo nivel especulativo?
Saludos.
La diferencia con la sanidad es que tu enfermedad no implica la salud de otro. Ah, si mis hijos pudieran sanar a base de enfermar a los hijos de los demás...
La última no tiene sentido
La segunda no habla de la enfermedad, sino del acceso a los servicios de salud,
Compara con el acceso a un servicio público de vivienda
Por ejemplo; Ah si pudiese tener menos de 35 años para hipotecarme por 50 años al 40% de mis ingresos
Ahi podria tener sentido, pero claro, en segunda vuelta la pregunta es -Por qué 35 años ?
Una vez enderezada la comparación, se esperan entonces otras, como las siguientes que acabarán cuajando en la mente de los jóvenes-
-- Incrementar el tipo de interés a los jubilados de +15 años,
-- Incrementar el Impuesto de actos documentados 1% en función de la edad
-- Etc
Fijate que es la misma organización, el metodo está explicado en las normas de acceso a vvda social,
Asi que una vez aprendes cómo se ha organizado, desde la perspectiva de los jóvenes, los mismos razonamientos se volverán pertinentes, justos, razonables y divertidos-
Basta por ejemplo ampliarlo al código electoral, Sacas a los jubilados+16 años de las listas electorales, Es exactamente lo mismo, No hay problema- Ninguno-
-
Es la magia de la planificación central, como cuando te obligaron a llevar mascarilla y centralizaron las compras en el ministerio... "para conseguir mejor precio" :rofl:.
Creo (ya lo dije cuando lo propuso Colau) que se pretende apuntalar unos precios de catálogo ante lo inevitable, que es la debacle.
El unico indice de precios debería ser informativo y tendria que venir dado por el IPREM -como dijo Saturno- pero eso demostraria lo tremendamente burdo y feo que es el artefacto: obreros obteniendo plusvalías-miseria de otros obreros.
-
EL PREFIJO RE-.—
En toda transición estructural abunda el prefijo «re-»: lo viejo no acaba de desaparecer.
Lo que tenemos ahora no es «una burbuja». Es parte del largo proceso histórico de repinchazo de la burbuja popularcapitalista de 2006-2010 o, si se quiere decir así, «la reburbuja». No es una; es la. ¡Es la misma burbuja de hace 15 años!, solo que en su fase final.
Como dice Nin, cuando el pinchazo, en la segunda mitad de los 2000, hubo que disimular y ganar tiempo para reestructurar la banca de depósitos. De modo que es ahora cuando toca reestructurar el sector profesional inmobiliario —al propietariado, que le den—.
El reburbujeo y repinchazo comenzó con la Operación Desagüe 2016-2018. Culmina ahora con todo lo que está pasando y más que va a pasar.
La inflexión definitiva de esta transición de la estructura, modelo o patrón de PIB, es el Catacrack 2022. Aunque los comemierdas creen que lo que pasó en 2016, en los que la retórica oficial calificaba de buitres a los fondos desaguadores —para estimular la avaricia de la 'himbersión'—, fue el inicio de una nueva era dorada.
Según el comemierdismo, el nuevo ciclo habría quedado suspendido por la pandemia de cóvid y el aceite de ricino monetario antiinflacionista —inflación_IPC rara para desasosegar al dinero tranquilo depositado en la banca felizmente reestructurada y obligarlo a 'himbertir'—.
Pero no hay recursos para mantener en el tiempo la generosidad financiera. En el próximo futuro está el punto final a la interrupción de la represión financiera, a la vista del océano de deuda que hay.
En determinado momento urgirá dar el hachazo final a la inflación_de_activos, que es el verdadero objetivo, para dar paso a la resurrección del capital —nacimiento a una nueva vida—. Y esto sucederá en 2025.
-
(https://i.imgur.com/nv1jJ0O.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240229/page/22/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240229/page/22/textview)
El nuevo índice oficial de alquileres rebaja más de 300 euros las rentas que oferta el mercado
https://elpais.com/economia/2024-02-28/el-mantenimiento-de-la-casa-y-ascensor-lo-que-mas-sube-el-alquiler-en-el-nuevo-indice-del-gobierno.html (https://elpais.com/economia/2024-02-28/el-mantenimiento-de-la-casa-y-ascensor-lo-que-mas-sube-el-alquiler-en-el-nuevo-indice-del-gobierno.html)
(https://i.imgur.com/2lstHqr.jpeg)
(https://i.imgur.com/f57QqKZ.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-29/el-reto-de-los-inversores-jovenes-y-las-nuevas-costumbres-de-los-internautas.html
(https://i.imgur.com/pm6Ozo3.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-28/la-bolsa-no-me-renta-la-generacion-z-espera-un-retorno-anual-del-45-frente-al-68-de-sus-abuelos.html
(https://i.imgur.com/sIJmbOI.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-02-29/iberdrola-negocia-con-sus-40-mayores-fondos-para-blindar-los-sueldos-record-de-la-cupula.html
(https://i.imgur.com/mzwYAAf.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-28/la-economia-mundial-asumira-este-ano-115-billones-de-dolares-de-nueva-deuda-casi-tanto-como-en-la-pandemia.html
(https://i.imgur.com/1l32byg.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-28/los-espanoles-rechazan-mas-herencias-que-nunca-por-las-elevadas-deudas-y-los-costes-burocraticos.html
(https://i.imgur.com/O88yA7v.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/internacional/2024-02-28/von-der-leyen-sugiere-usar-los-activos-de-rusia-congelados-para-comprar-municion-para-ucrania.html
(https://i.imgur.com/TqqFfmA.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-02-29/el-colchon-inmobiliario-de-la-banca-europea-depende-de-dos-grandes-si.html
(https://i.imgur.com/Sgd5xQ2.jpeg)
Saludos.
-
EL PREFIJO RE-.—
En toda transición estructural abunda el prefijo «re-»: lo viejo no acaba de desaparecer.
Lo que tenemos ahora no es «una burbuja». Es parte del largo proceso histórico de repinchazo de la burbuja popularcapitalista de 2006-2010 o, si se quiere decir así, «la reburbuja». No es una; es la. ¡Es la misma burbuja de hace 15 años!, solo que en su fase final.
Como dice Nin, cuando el pinchazo, en la segunda mitad de los 2000, hubo que disimular y ganar tiempo para reestructurar la banca de depósitos. De modo que es ahora cuando toca reestructurar el sector profesional inmobiliario —al propietariado, que le den—.
El reburbujeo y repinchazo comenzó con la Operación Desagüe 2016-2018. Culmina ahora con todo lo que está pasando y más que va a pasar.
La inflexión definitiva de esta transición de la estructura, modelo o patrón de PIB, es el Catacrack 2022. Aunque los comemierdas creen que lo que pasó en 2016, en los que la retórica oficial calificaba de buitres a los fondos desaguadores —para estimular la avaricia de la 'himbersión'—, fue el inicio de una nueva era dorada.
Según el comemierdismo, el nuevo ciclo habría quedado suspendido por la pandemia de cóvid y el aceite de ricino monetario antiinflacionista —inflación_IPC rara para desasosegar al dinero tranquilo depositado en la banca felizmente reestructurada y obligarlo a 'himbertir'—.
Pero no hay recursos para mantener en el tiempo la generosidad financiera. En el próximo futuro está el punto final a la interrupción de la represión financiera, a la vista del océano de deuda que hay.
En determinado momento urgirá dar el hachazo final a la inflación_de_activos, que es el verdadero objetivo, para dar paso a la resurrección del capital —nacimiento a una nueva vida—. Y esto sucederá en 2025.
Hoy estoy obtuso, Asustadísimos. ¿ En qué se traduce eso? ¿En bajada brusca de tipos? ¿En subida brusca de tipos? ¿En medidas fiscales? Porque si ahora bajan los tipos lo único que pasaría si no hay otras medidas es que gente volverá a endeudarse, con lo que los precios de la vivienda subirán, al menos eso he entendido que se ha explicado en el foro - a lo mejor no lo he entendido bien-, y si suben los tipos no hay represión financiera sino todo lo contrario
-
(https://i.imgur.com/NauSdZq.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240229/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240229/page/2/textview)
Otro año de ajustes en Merlin
(https://i.imgur.com/iud2vva.jpeg)
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/28/65df30c1e5fdea304c8b45e0.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/28/65df30c1e5fdea304c8b45e0.html)
(https://i.imgur.com/R70DSJO.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/29/65df8b79e5fdeaa6158b4585.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/29/65df8b79e5fdeaa6158b4585.html)
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/29/65df94d8468aebae3f8b458b.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/02/29/65df94d8468aebae3f8b458b.html)
(https://i.imgur.com/XOjWPz4.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/2024/02/28/65dfb7ad468aebac6b8b457e.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/02/28/65dfb7ad468aebac6b8b457e.html)
https://www.expansion.com/mercados/euribor/2024/02/29/65dfa9b8468aebb45f8b4571.html (https://www.expansion.com/mercados/euribor/2024/02/29/65dfa9b8468aebb45f8b4571.html)
(https://i.imgur.com/E0BSGQ6.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/29/65df9260e5fdeabd188b45c0.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/29/65df9260e5fdeabd188b45c0.html)
(https://i.imgur.com/fsXzfI9.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/29/65df9493468aeb5a378b459c.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/29/65df9493468aeb5a378b459c.html)
(https://i.imgur.com/Bz3YmAv.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/02/28/65df0c85e5fdea7f2b8b45c0.html (https://www.expansion.com/economia/2024/02/28/65df0c85e5fdea7f2b8b45c0.html)
https://www.expansion.com/valencia/2024/02/28/65df5eb8e5fdeae6728b45d9.html (https://www.expansion.com/valencia/2024/02/28/65df5eb8e5fdeae6728b45d9.html)
(https://i.imgur.com/jzUC7fv.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240229/page/33/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240229/page/33/textview)
El pacto fiscal global, amenazado por la política de EEUU y el debil consenso
(https://i.imgur.com/5UrTpEI.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/pcfm7br.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12700101/02/24/errores-inadmisibles-en-los-nextgen.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12700101/02/24/errores-inadmisibles-en-los-nextgen.html)
(https://i.imgur.com/M60ylxO.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12699566/02/24/el-apagon-informatico-de-los-nextgen-ralentiza-la-ejecucion-de-los-fondos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12699566/02/24/el-apagon-informatico-de-los-nextgen-ralentiza-la-ejecucion-de-los-fondos.html)
(https://i.imgur.com/ZzFSiaL.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12699627/02/24/el-valor-de-anticiparse-control-y-auditoria-en-los-fondos-next-gen.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12699627/02/24/el-valor-de-anticiparse-control-y-auditoria-en-los-fondos-next-gen.html)
(https://i.imgur.com/5bjoEXX.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240301/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240301/page/2/textview)
Financial Times (EEUU) | La inflación de la UE cae a pesar de los costes
The Wall Street Journal (EEUU) | Japón crece en la bolsa en medio de la inflación
(https://i.imgur.com/RIuzXcV.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12698430/02/24/grifols-gana-un-715-menos-que-en-2022-pero-reduce-la-deuda-a-63-veces-el-ebitda.html (https://www.eleconomista.es/salud/noticias/12698430/02/24/grifols-gana-un-715-menos-que-en-2022-pero-reduce-la-deuda-a-63-veces-el-ebitda.html)
(https://i.imgur.com/wHpTbbI.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12699837/02/24/melia-gana-130-millones-un-83-mas-en-el-ano-de-la-recuperacion-de-la-normalidad.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12699837/02/24/melia-gana-130-millones-un-83-mas-en-el-ano-de-la-recuperacion-de-la-normalidad.html)
(https://i.imgur.com/9OzsFBQ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12698800/02/24/el-mercado-sucumbe-al-plan-de-la-fed-que-contempla-tres-recortes-en-lugar-de-seis-en-2024.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12698800/02/24/el-mercado-sucumbe-al-plan-de-la-fed-que-contempla-tres-recortes-en-lugar-de-seis-en-2024.html)
(https://i.imgur.com/NECfFMQ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12698323/02/24/el-ipc-recula-seis-decimas-en-febrero-hasta-el-28-y-la-subyacente-desciende-hasta-el-34.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12698323/02/24/el-ipc-recula-seis-decimas-en-febrero-hasta-el-28-y-la-subyacente-desciende-hasta-el-34.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12699345/02/24/la-inflacion-de-eeuu-sigue-quemando-los-dedos-a-la-fed-su-indicador-fetiche-sube-a-una-tasa-anualizada-del-5.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12699345/02/24/la-inflacion-de-eeuu-sigue-quemando-los-dedos-a-la-fed-su-indicador-fetiche-sube-a-una-tasa-anualizada-del-5.html)
(https://i.imgur.com/OpHtkwS.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12699114/02/24/el-adios-de-la-inflacion-y-los-tipos-de-interes-impulsara-el-pib-espanol-en-2024-segun-caixabank-research.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12699114/02/24/el-adios-de-la-inflacion-y-los-tipos-de-interes-impulsara-el-pib-espanol-en-2024-segun-caixabank-research.html)
(https://i.imgur.com/jkc6i5f.jpeg)
Saludos.
-
Buenos días
Continúa el dominó
https://twitter.com/KobeissiLetter/status/1763319796379127866 (https://twitter.com/KobeissiLetter/status/1763319796379127866)
BREAKING: New York Community Bank stock, $NYCB, crashes 20%+ after reporting "material weakness in internal controls."
The weakness is reportedly related to loan review resulting from ineffective oversight and risk assessment.
NYCB is the same bank that acquired the collapse Signature Bank during the regional bank crisis.
This comes just weeks after the bank posted an unexpected $260 million loss in Q4 2023.
The stock is now at its lowest level since 1997.
https://www.prnewswire.com/news-releases/new-york-community-bancorp-inc-sets-date-of-2024-annual-meeting-of-shareholders-302056297.html (https://www.prnewswire.com/news-releases/new-york-community-bancorp-inc-sets-date-of-2024-annual-meeting-of-shareholders-302056297.html)
.../...
New York Community Bancorp, Inc. has market-leading positions in several national businesses, including multi-family lending, mortgage origination and servicing, and warehouse lending. The Company is the 2nd largest multi-family portfolio lender in the country and the leading multi-family portfolio lender in the New York City market area, where it specializes in rent-regulated, non-luxury apartment buildings. Flagstar Mortgage is the 7th largest bank originator of residential mortgages for the 12-months ending December 31, 2023, while we are the industry's 5th largest sub-servicer of mortgage loans nationwide, servicing 1.4 million accounts with $382 billion in unpaid principal balances. Additionally, the Company is the 2nd largest mortgage warehouse lender nationally based on total commitments.
.../....
-
Hoy estoy obtuso, Asustadísimos. ¿ En qué se traduce eso? ¿En bajada brusca de tipos? ¿En subida brusca de tipos? ¿En medidas fiscales? Porque si ahora bajan los tipos lo único que pasaría si no hay otras medidas es que gente volverá a endeudarse, con lo que los precios de la vivienda subirán, al menos eso he entendido que se ha explicado en el foro - a lo mejor no lo he entendido bien-, y si suben los tipos no hay represión financiera sino todo lo contrario
La cosa es que esta vez tienen que morir las expectativas. Las burbujas especulativas se nutren de las expectativas y de la financiación. La crisis de 2008 demostró que cortar la financiación no es suficiente, desde luego interrumpe la burbuja pero por sí misma no basta. Las expectativas pueden sobrevivir "esperando tiempos mejores".
Por lo tanto, efectivamente hay un problema con los tipos si bajan demasiado pronto. Ya han visto el bombardeo de "noticias" bailando la danza de los tipos bajos, que hay que aguantar que no pueden tardar en llegar. El rentismo y la especulación están dejando muy claro dónde están posicionados.
Ahora se trata de matar las expectativas, y como ya se ha señalado mucho en el foro, hay que hacer algo más que subir tipos. Bastante más. Hay que dejar claro que El Pisito no es la vía para enriquecerse y vivir de poner el cazo. Aunque el inmobiliario comercial y de oficinas ya está colapsando, el residencial es el búnker final, el nivel final de esta pesadilla de videojuego. Ármense de paciencia porque si creen que esta partida va a ser corta lo llevan claro.
-
Hoy estoy obtuso, Asustadísimos. ¿ En qué se traduce eso? ¿En bajada brusca de tipos? ¿En subida brusca de tipos? ¿En medidas fiscales? Porque si ahora bajan los tipos lo único que pasaría si no hay otras medidas es que gente volverá a endeudarse, con lo que los precios de la vivienda subirán, al menos eso he entendido que se ha explicado en el foro - a lo mejor no lo he entendido bien-, y si suben los tipos no hay represión financiera sino todo lo contrario
La cosa es que esta vez tienen que morir las expectativas. Las burbujas especulativas se nutren de las expectativas y de la financiación. La crisis de 2008 demostró que cortar la financiación no es suficiente, desde luego interrumpe la burbuja pero por sí misma no basta. Las expectativas pueden sobrevivir "esperando tiempos mejores".
Por lo tanto, efectivamente hay un problema con los tipos si bajan demasiado pronto. Ya han visto el bombardeo de "noticias" bailando la danza de los tipos bajos, que hay que aguantar que no pueden tardar en llegar. El rentismo y la especulación están dejando muy claro dónde están posicionados.
Ahora se trata de matar las expectativas, y como ya se ha señalado mucho en el foro, hay que hacer algo más que subir tipos. Bastante más. Hay que dejar claro que El Pisito no es la vía para enriquecerse y vivir de poner el cazo. Aunque el inmobiliario comercial y de oficinas ya está colapsando, el residencial es el búnker final, el nivel final de esta pesadilla de videojuego. Ármense de paciencia porque si creen que esta partida va a ser corta lo llevan claro.
Pues que anuncien un plan para reconvertir edificios de oficinas en vivienda, otro plan para construir (ni que sea algo) vivienda pública, subida del IBI a las 3eras viviendas (vamos a ser benevolentes con la segunda vivienda), prohibir airbnb en algunas ciudades (Barcelona, Madrid, Valencia, Bilbao, etc)...
Sólo si se anuncia una medida tras otras, cada 2 meses se podrá empezar a matar al rentismo. Y ojo, que esto se tiene que magener 3 o 4 legislaturas, no 1!
-
https://www.reuters.com/business/deutsche-bank-file-liquidation-suit-against-chinese-developer-shimao-sources-say-2024-03-01/ (https://www.reuters.com/business/deutsche-bank-file-liquidation-suit-against-chinese-developer-shimao-sources-say-2024-03-01/)
Exclusive: Deutsche Bank to file liquidation suit against Chinese developer Shimao, sources say
HONG KONG, March 1 (Reuters) - Deutsche Bank (DBKGn.DE), opens new tab is preparing a liquidation lawsuit in Hong Kong against Chinese developer Shimao Group, two sources said, in a rare move by a foreign firm that comes amid rising credit defaults and China's deepening property sector crisis.
Shanghai-based Shimao (0813.HK), opens new tab is among the many Chinese developers that have defaulted on offshore bonds, after it missed the interest and principal payment for a $1 billion offshore bond in July, 2022.
After that missed payment, its entire $11.7 billion worth of offshore debt is deemed to be in default.
The German bank, which is one of the creditors of Shimao, is looking to file the petition this month after it found the developer's debt restructuring terms unacceptable, said the two people with knowledge of the matter. Both sources declined to be identified as the matter is not public.
Deutsche Bank declined to comment. Shimao did not respond to Reuters queries.
Once a top 20 developer in China, Shimao presented its offshore debt restructuring terms to creditors in December last year after 18 months of negotiations with them.
One of the sources said Deutsche Bank's credit exposure to Shimao is linked to private dollar bonds. Reuters could not determine the amount of exposure Deutsche Bank had to the developer.
The move by Deutsche Bank, if finalised, will be a rare case of a large foreign financial firm initiating liquidation lawsuit of a Chinese developer since the sector slipped into a debt crisis in 2021.(...)
-
Hoy estoy obtuso, Asustadísimos. ¿ En qué se traduce eso? ¿En bajada brusca de tipos? ¿En subida brusca de tipos? ¿En medidas fiscales? Porque si ahora bajan los tipos lo único que pasaría si no hay otras medidas es que gente volverá a endeudarse, con lo que los precios de la vivienda subirán, al menos eso he entendido que se ha explicado en el foro - a lo mejor no lo he entendido bien-, y si suben los tipos no hay represión financiera sino todo lo contrario
La cosa es que esta vez tienen que morir las expectativas. Las burbujas especulativas se nutren de las expectativas y de la financiación. La crisis de 2008 demostró que cortar la financiación no es suficiente, desde luego interrumpe la burbuja pero por sí misma no basta. Las expectativas pueden sobrevivir "esperando tiempos mejores".
Por lo tanto, efectivamente hay un problema con los tipos si bajan demasiado pronto. Ya han visto el bombardeo de "noticias" bailando la danza de los tipos bajos, que hay que aguantar que no pueden tardar en llegar. El rentismo y la especulación están dejando muy claro dónde están posicionados.
Ahora se trata de matar las expectativas, y como ya se ha señalado mucho en el foro, hay que hacer algo más que subir tipos. Bastante más. Hay que dejar claro que El Pisito no es la vía para enriquecerse y vivir de poner el cazo. Aunque el inmobiliario comercial y de oficinas ya está colapsando, el residencial es el búnker final, el nivel final de esta pesadilla de videojuego. Ármense de paciencia porque si creen que esta partida va a ser corta lo llevan claro.
Pues que anuncien un plan para reconvertir edificios de oficinas en vivienda, otro plan para construir (ni que sea algo) vivienda pública, subida del IBI a las 3eras viviendas (vamos a ser benevolentes con la segunda vivienda), prohibir airbnb en algunas ciudades (Barcelona, Madrid, Valencia, Bilbao, etc)...
Sólo si se anuncia una medida tras otras, cada 2 meses se podrá empezar a matar al rentismo. Y ojo, que esto se tiene que magener 3 o 4 legislaturas, no 1!
Mucho más fácil. Limitación de los pisos turísticos en zonas tensionadas a, digamos, 1 por cada 3000 viviendas, y obligatoriedad de que los pisos turísticos cumplan con ciertos requisitos (nada de zulos cuquificados). Por ejemplo, que tengan que tener al menos una habitación (nada de estudios), mínimo 50 mts cuadrados, sean exteriores y tengan que estar insonorizados por Ley. Te quitas de enmedio todos los infrapisos que se compraron para alquiler vacacional.
A eso le añadimos un globo sonda de que se va a expropiar el usufructo de los pisos vacíos en zonas tensionadas durante 20 años y se van a alquilar por el precio de referencia (los beneficios de ese alquiler irán, por supuesto, al dueño del piso, descontando los gastos de gestión de la administración y cualquier reforma que se haya tenido que hacer para hacerlo habitable).
Estas dos cosas se pueden hacer en esta legislatura. Con la mierda que está saliendo en el Koldogate, el gobierno tiene distracciones hasta 2026.
-
Hoy estoy obtuso, Asustadísimos. ¿ En qué se traduce eso? ¿En bajada brusca de tipos? ¿En subida brusca de tipos? ¿En medidas fiscales? Porque si ahora bajan los tipos lo único que pasaría si no hay otras medidas es que gente volverá a endeudarse, con lo que los precios de la vivienda subirán, al menos eso he entendido que se ha explicado en el foro - a lo mejor no lo he entendido bien-, y si suben los tipos no hay represión financiera sino todo lo contrario
La cosa es que esta vez tienen que morir las expectativas. Las burbujas especulativas se nutren de las expectativas y de la financiación. La crisis de 2008 demostró que cortar la financiación no es suficiente, desde luego interrumpe la burbuja pero por sí misma no basta. Las expectativas pueden sobrevivir "esperando tiempos mejores".
Por lo tanto, efectivamente hay un problema con los tipos si bajan demasiado pronto. Ya han visto el bombardeo de "noticias" bailando la danza de los tipos bajos, que hay que aguantar que no pueden tardar en llegar. El rentismo y la especulación están dejando muy claro dónde están posicionados.
Ahora se trata de matar las expectativas, y como ya se ha señalado mucho en el foro, hay que hacer algo más que subir tipos. Bastante más. Hay que dejar claro que El Pisito no es la vía para enriquecerse y vivir de poner el cazo. Aunque el inmobiliario comercial y de oficinas ya está colapsando, el residencial es el búnker final, el nivel final de esta pesadilla de videojuego. Ármense de paciencia porque si creen que esta partida va a ser corta lo llevan claro.
Pues que anuncien un plan para reconvertir edificios de oficinas en vivienda, otro plan para construir (ni que sea algo) vivienda pública, subida del IBI a las 3eras viviendas (vamos a ser benevolentes con la segunda vivienda), prohibir airbnb en algunas ciudades (Barcelona, Madrid, Valencia, Bilbao, etc)...
Sólo si se anuncia una medida tras otras, cada 2 meses se podrá empezar a matar al rentismo. Y ojo, que esto se tiene que magener 3 o 4 legislaturas, no 1!
Mucho más fácil. Limitación de los pisos turísticos en zonas tensionadas a, digamos, 1 por cada 3000 viviendas, y obligatoriedad de que los pisos turísticos cumplan con ciertos requisitos (nada de zulos cuquificados). Por ejemplo, que tengan que tener al menos una habitación (nada de estudios), mínimo 50 mts cuadrados, sean exteriores y tengan que estar insonorizados por Ley. Te quitas de enmedio todos los infrapisos que se compraron para alquiler vacacional.
A eso le añadimos un globo sonda de que se va a expropiar el usufructo de los pisos vacíos en zonas tensionadas durante 20 años y se van a alquilar por el precio de referencia (los beneficios de ese alquiler irán, por supuesto, al dueño del piso, descontando los gastos de gestión de la administración y cualquier reforma que se haya tenido que hacer para hacerlo habitable).
Estas dos cosas se pueden hacer en esta legislatura. Con la mierda que está saliendo en el Koldogate, el gobierno tiene distracciones hasta 2026.
Leí por ahí que en Madrid los pisos turísticos son uns 20.000, insuficientes para modificar la pisitofia.
Saludos.
-
https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/deutsche-bank-fuehrungskraefte-muessen-aus-dem-homeoffice-zurueck-ins-buero/100015342.html (https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/deutsche-bank-fuehrungskraefte-muessen-aus-dem-homeoffice-zurueck-ins-buero/100015342.html)
Muy transicionista no parecen las grandes empresas. El Deutsche Bank obligará a sus directivos el trabajo presencial en 4 días a la semana, para los demás empleados por lo menos 3 días a la semana. Dan por finiquitadas las modalidades de teletrabajo que fueron introducidas por la pandemia. Según los bienpagaos, esta medida ayudará a hacer un uso más eficiente de sus “inmuebles”.
Sigo opinando que para que haya un cambio de modelo, tiene que perderse la guerra mundial. Todo lo demás será volver a lo de siempre. Juegos de dinero sin trabajar.
-
https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/deutsche-bank-fuehrungskraefte-muessen-aus-dem-homeoffice-zurueck-ins-buero/100015342.html (https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/deutsche-bank-fuehrungskraefte-muessen-aus-dem-homeoffice-zurueck-ins-buero/100015342.html)
Muy transicionista no parecen las grandes empresas. El Deutsche Bank obligará a sus directivos el trabajo presencial en 4 días a la semana, para los demás empleados por lo menos 3 días a la semana. Dan por finiquitadas las modalidades de teletrabajo que fueron introducidas por la pandemia. Según los bienpagaos, esta medida ayudará a hacer un uso más eficiente de sus “inmuebles”.
Sigo opinando que para que haya un cambio de modelo, tiene que perderse la guerra mundial. Todo lo demás será volver a lo de siempre. Juegos de dinero sin trabajar.
No todos lo hacen, algunos bancos y empresas han aumentado mucho el cupo. A cuentagotas, pero yo mismo soy un caso con teletrabajo a tiempo completo. Mientras que cumpla, les vale.
Aquí la guerra está perfectamente planteada. Las empresas que basan parte de su patrimonio en sus propias oficinas exigen volver. Las que no, o intuyen el nuevo modelo, no plantean la exigencia. Mientras, el buen empleado dice tranquilamente a las empresas que si no hay teletrabajo completo, que suban aquí y pedaleen.
El DB no es precisamente un ejemplo de banco bien gobernado y finanzas saneadas...
-
https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/deutsche-bank-fuehrungskraefte-muessen-aus-dem-homeoffice-zurueck-ins-buero/100015342.html (https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/deutsche-bank-fuehrungskraefte-muessen-aus-dem-homeoffice-zurueck-ins-buero/100015342.html)
Muy transicionista no parecen las grandes empresas. El Deutsche Bank obligará a sus directivos el trabajo presencial en 4 días a la semana, para los demás empleados por lo menos 3 días a la semana. Dan por finiquitadas las modalidades de teletrabajo que fueron introducidas por la pandemia. Según los bienpagaos, esta medida ayudará a hacer un uso más eficiente de sus “inmuebles”.
Sigo opinando que para que haya un cambio de modelo, tiene que perderse la guerra mundial. Todo lo demás será volver a lo de siempre. Juegos de dinero sin trabajar.
Oferta y demanda. Tu ofreces puestos de trabajo presenciales y el banco de al lado ofrece un 10% menos de sueldo pero teletrabajo al 100%. Ahora que el currito decida.
En UK estamos experimentando con la semana laboral de 4 días. Si uno de los competidores de mi empresa llamara a mi puerta y me ofreciera las mismas condiciones pero 4 días en vez de 5, mi jefe y yo íbamos a tener una conversación muy seria sobre mis condiciones de trabajo.
El DB lo mismo. Puedes presionar y amenazar.. y quedarte sin unos cuantos curritos esenciales en menos de dos meses. También puede ser que todo el mundo entre por el aro pero el DB no cree tendencia y se quede solo, en su oficina ocupada al 100%, en medio de un barrio de oficinas con una ocupación del 40%. ¿De qué le ha valido cabrear a sus trabajadores y tener el edificio lleno? De nada.
Añado que en mi empresa también hay condiciones distintas para los muy bienpagaos y el resto del vulgo (en el que me incluyo). Por ejemplo, mi jefe tiene menos vacaciones que yo y su disponibilidad 24/7 se da por asumida (yo ya he dicho por activa y por pasiva que si algún día tengo su puesto, no cuenten con ella).
-
El nuevo límite al alquiler frenará la reforma de pisos en Barcelona: la inversión ya no se amortizará (https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20240229/nuevo-limite-alquileres-beneficiara-propietarios-pisos-viejos-cuchitriles-barcelona-98814881)
Lástima del muro de pago. Pero ya ven la "amenaza", se acabó eso de alicatar el baño para sacarle 200 o más al mes al "hactibo".
:roto2:
Ahora viene la capacidad de resistir del propietariado. Alimentados están, con pensiones, sueldos públicos o privados..... veremos la capacidad de resistir al sentido común que dicta que la vivienda es un bien básico.
Se imaginan la que armaría todo el mundo si la sanidad tuviera el mismo nivel especulativo?
Saludos.
La diferencia con la sanidad es que tu enfermedad no implica la salud de otro. Ah, si mis hijos pudieran sanar a base de enfermar a los hijos de los demás...
La última no tiene sentido
La segunda no habla de la enfermedad, sino del acceso a los servicios de salud,
Compara con el acceso a un servicio público de vivienda
Por ejemplo; Ah si pudiese tener menos de 35 años para hipotecarme por 50 años al 40% de mis ingresos
Ahi podria tener sentido, pero claro, en segunda vuelta la pregunta es -Por qué 35 años ?
Una vez enderezada la comparación, se esperan entonces otras, como las siguientes que acabarán cuajando en la mente de los jóvenes-
-- Incrementar el tipo de interés a los jubilados de +15 años,
-- Incrementar el Impuesto de actos documentados 1% en función de la edad
-- Etc
Fijate que es la misma organización, el metodo está explicado en las normas de acceso a vvda social,
Asi que una vez aprendes cómo se ha organizado, desde la perspectiva de los jóvenes, los mismos razonamientos se volverán pertinentes, justos, razonables y divertidos-
Basta por ejemplo ampliarlo al código electoral, Sacas a los jubilados+16 años de las listas electorales, Es exactamente lo mismo, No hay problema- Ninguno-
Hipotecas a 50 años es un disparate. Las hipotecas nunca deberían necesitar más de 20 años para amortizar una propiedad a un máximo del 20% de los ingresos.
Con plazos así nadie puede hipotecarse dentro de su vida laboral activa, deberías hipotecarte a los 12 años para pagarla antes de jubilarte.
Si volvemos al histórico de lo que vale una vivienda, que estaría alrededor de no más de 3 años de ingresos familiares, amortizarla a un máximo del 30% de esos ingresos no lleva más de 12 años con intereses de en torno al 5%.
Eso es lo que yo veo razonable para viviendas básicas de calidades medias en ciudad mediana o periferia de ciudad grande.
Eso es liberar renta para consumo e inversión. Cualquier cosa que se vaya de esos parámetros es anticapitalista. Por supuesto, si tu quieres comprarte un ático céntrico de lujo, con vistas al mar porque puedes pagártelo, tú mismo; estamos hablando de vivienda estandar.
-
CONTROL Y DESCONTROL DE PRECIOS. NARRATIVAS OFERTADEMANDISTAS
ÚLTIMA HORA | Milei desregula el alquiler y obra el milagro: la oferta se duplica y el precio cae
Argentina pone fin al control de precios y la prohibición de los deshaucios, por lo que el alquiler cae más de un 20%. Esto sucede dos meses después de la liberalización de los alquileres argentinos. Según Bloomberg, la oferta de vivienda en alquiler en Buenos Aires se duplica, alcanzando máximos en siete años. El precio sube menos que la inflación abaratando el coste de alquiler, con un ajuste del 22% en solo dos meses.
https://www.youtube.com/watch?v=00Jp6WcN8J4 (https://www.youtube.com/watch?v=00Jp6WcN8J4)
[Solo me interesa la narrativa; NO he verificado las fuentes citadas: Bloomberg basada en Portal Argenprop: https://www.argenprop.com/ (https://www.argenprop.com/) ]
Leyendo entre líneas, es como decir, 'los dos últimos meses la inflación argentina sube mas que los alquileres'.
¿No?.
Saludos.
-
Mucho más fácil. Limitación de los pisos turísticos en zonas tensionadas a, digamos, 1 por cada 3000 viviendas, y obligatoriedad de que los pisos turísticos cumplan con ciertos requisitos (nada de zulos cuquificados). Por ejemplo, que tengan que tener al menos una habitación (nada de estudios), mínimo 50 mts cuadrados, sean exteriores y tengan que estar insonorizados por Ley. Te quitas de enmedio todos los infrapisos que se compraron para alquiler vacacional.
A eso le añadimos un globo sonda de que se va a expropiar el usufructo de los pisos vacíos en zonas tensionadas durante 20 años y se van a alquilar por el precio de referencia (los beneficios de ese alquiler irán, por supuesto, al dueño del piso, descontando los gastos de gestión de la administración y cualquier reforma que se haya tenido que hacer para hacerlo habitable).
Estas dos cosas se pueden hacer en esta legislatura. Con la mierda que está saliendo en el Koldogate, el gobierno tiene distracciones hasta 2026.
Efectivamente. Contra el acaparamiento, la escasez deliberadamente inducida o la inasequibilidad provocada... siguiendo la retórica de Asustadísimos: el re-racionamiento*. La intervención de los poderes públicos para reequilibrar los desequilibros producidos en por el no-mercado de la vivienda. Está claro que en España no vamos a ser los primeros, no vamos a ser pioneros. No tenemos lo que hace falta tener para ello. Seguiremos la corriente que venga de "fuera".
*prefijo re-: https://dle.rae.es/re- "4. pref. Indica 'oposición', 'resistencia' o 'negación'. Rechazar, repugnar, reprobar." Yo añadiría: re-racionar.
-
Mucho más fácil. Limitación de los pisos turísticos en zonas tensionadas a, digamos, 1 por cada 3000 viviendas, y obligatoriedad de que los pisos turísticos cumplan con ciertos requisitos (nada de zulos cuquificados). Por ejemplo, que tengan que tener al menos una habitación (nada de estudios), mínimo 50 mts cuadrados, sean exteriores y tengan que estar insonorizados por Ley. Te quitas de enmedio todos los infrapisos que se compraron para alquiler vacacional.
A eso le añadimos un globo sonda de que se va a expropiar el usufructo de los pisos vacíos en zonas tensionadas durante 20 años y se van a alquilar por el precio de referencia (los beneficios de ese alquiler irán, por supuesto, al dueño del piso, descontando los gastos de gestión de la administración y cualquier reforma que se haya tenido que hacer para hacerlo habitable).
Estas dos cosas se pueden hacer en esta legislatura. Con la mierda que está saliendo en el Koldogate, el gobierno tiene distracciones hasta 2026.
Efectivamente. Contra el acaparamiento, la escasez deliberadamente inducida o la inasequibilidad provocada... siguiendo la retórica de Asustadísimos: el re-racionamiento*. La intervención de los poderes públicos para reequilibrar los desequilibros producidos en por el no-mercado de la vivienda. Está claro que en España no vamos a ser los primeros, no vamos a ser pioneros. No tenemos lo que hace falta tener para ello. Seguiremos la corriente que venga de "fuera".
*prefijo re-: https://dle.rae.es/re- "4. pref. Indica 'oposición', 'resistencia' o 'negación'. Rechazar, repugnar, reprobar." Yo añadiría: re-racionar.
La limitación numérica es casi impracticable, porque si en una zona tienes una tasa mucho mayor en la actualidad, ya me dirás con qué criterios decides cuáles son los que se quedan y cuáles los que se suspenden. Al final esas medidas dan como resultado la creación de un mercadeo al margen de la ley de las licencias disponibles.
Creo que la solución pasa por la aplicación de varias medidas conjuntas: en primer lugar el registro obligatorio de las viviendas afectadas a los alquileres turísticos, en segundo lugar una fiscalidad comparable a la de la hostelería, una reglamentación de especificaciones técnicas exigibles en términos de seguridad, acústica y mil cosas que los hoteles deben cumplir, y por último la obligatoriedad de que un porcentaje mayoritario de los copropietarios de la finca estén de acuerdo en permitir esa actividad (este es un punto que suele pasarse por alto cuando a mí me parece crucial, la mayoría de las fincas especifican que la licencia de ocupación es para vivienda permanente, y como vecino en primera instancia no me gusta en absoluto que en mi finca haya un trasiego constante e incontrolado de gente desconocida).
Con esto acabas con el 90% de los alquileres turísticos sin coerciones arbitrarias como un porcentaje del parque de viviendas.
-
LA PINZA.—
El superrequetecatacrack español ha sido el día 28 de febrero de 2024.
Lo importante del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAVI) es que es una extensión del Catastro y que, por el solo hecho de interrogar al SERPAVI, la base de datos fiscal mejora, y mucho. Todo inspector de Hacienda, todo acreedor financiero, todo empleador, todo inmobiliario, todo casero o inquilino y todo quisque, esté o no tensionada la zona —'esta zona va parriba'—, va a poder conocer la horquilla de precios oficiales del alquiler —que será la que le dé gana al Catastro— que servirá para estimaciones indirectas, eso sí, siempre que se sepa la certificación energética de la vivienda.
Es curioso que el mismo día en que abrimos el SERPAVI al gran público (https://serpavi.mivau.gob.es/), el Vicepresidente del Banco Central Europeo hace unas declaraciones heladoras para España:
— «Ha habido cuatro años sin reglas fiscales, lo cual ha sido muy positivo desde el punto de vista de lo que es el apoyo y el crecimiento de la economía española, pero la barra libre se ha acabado».
— «A partir de ahora, hay nuevas reglas fiscales en la UE, por lo que será necesario reducir de forma prudente y cautelosa el déficit público, además de tener que convencer a los mercados de que esos planes fiscales facilitarán la sostenibilidad de la deuda pública».
— «Si bien en los ejercicios 2020 y 2021 el BCE estaba interviniendo en el mercado al adquirir deuda de los países, que en el caso de España alcanzó los 120.000 millones de euros en cada uno de esos años, eso se ha acabado y por lo tanto, ahora habrá que convencer a los mercados».
— «El Gobierno debe ser estable y con capacidad de tomar decisiones, dada la complejidad del entorno, por circunstancias como la guerra de Ucrania. Cuanto mayor apoyo social tengan esas decisiones, mejor se van a poder implementar y más efectos van a tener».
El soberano monetario paneuropeo dice, pues, que ya está bien de generosidad financiera y que el aceite de ricino pincharreburbujista le toca ahora al soberano fiscal. Recordemos que «el» soberano fiscal son 200 y pico mil fiscos autónomos:
• el de la propia UE,
• los de los 27 Estados miembros,
• los de las aproximadamente 300 regiones que hay —algunas nacioncitas secesionistas— y
• las decenas de miles de administraciones públicas locales, todas son sus impuestitos, tasas y contribuciones especiales.
¡La que se le viene encima a Madrid, que fanfarronea tanto de lenidad fiscal!
El Gobierno del Estado español actual, dirigido por el presidente de la Internacional Socialista —imprescindible en crisis como la de Gaza—, es fundamental para embridar el descontento de verdad, no el del 'putodefender Ejpaña'. No solo no va a caer, sino que va a ganar afinación con la orquesta-UE tras las elecciones europeas de principios de junio. Y espérate que los tan cacareados casos irrelevantes de la corrupción de las mascarillas anti-cóvid, hace cuatro años, no sean trampas planificadas por la secretaría de organización del PSOE.
Finalmente, nos encanta que el BCE sitúe el foco de preocupación macroprudencial en Ucrania —lo que en este blog llamamos eventos de calidad—. Esta semana ha sido muy importante en esta materia. Reino Unido ha reconocido expresamente que tiene «tropas desplegadas». Y Francia —que se sabe que tiene «mercenarios»— ha dicho que habría que pensar en desplegar tropas formales... a sabiendas de que no se hará. A nosotros nos interesa que, a partir de ahora, podemos reírnos de la manada contestatario conservadora del modelo popularcapitalista preguntándoles por cuándo tienen pensado alistarse en la Segunda División Azul en defensa de 'Occidente'.
P. S.: Impresionante 'Practice 3' en Bahrein con Carlos y Fernando liderando la F1. Y Topuria, a días de ser español legalmente por decisión discrecional del Gobierno.
-
Mensaje de euforia...Después de las noticias aparecidas en el FT sobre la inversión realizada por la Universidad de California, un mensaje de euforia debía parecer oportuno.
https://www.ft.com/content/4085981c-07d9-4d41-84cb-7d559fafb55e (https://www.ft.com/content/4085981c-07d9-4d41-84cb-7d559fafb55e)
Blackstone’s property fund meets redemptions for first time in over a year
Pressure eases on Breit after dash for withdrawals caused the group to put limits on requests
Blackstone Group’s $60bn property fund met all of its investors’ redemption requests in February, marking the first time it did not limit such withdrawals in more than a year.
The property fund said in a letter to investors that it honoured all redemption requests last month, meaning any investor looking to pull their money received all of their requested cash back.
The milestone signals that pressure is falling on the fund, called Blackstone Real Estate Income Trust (Breit), after a dash for redemptions over fears about real estate valuations caused Blackstone to limit withdrawals in late 2022, a manoeuvre that sent the group’s public stock falling.
“We are pleased to report that Blackstone Real Estate Income Trust fulfilled 100% of repurchase requests in February,” Blackstone said in the letter.
Rival funds from Starwood and KKR continued to limit investor withdrawals as of January, according to public filings.
Breit was launched by Blackstone in 2017 as a way to give wealthy individuals access to its private real estate investment platform. By 2022, Breit had drawn tens of billions of dollars in new assets, growing into Blackstone’s single largest source of fee growth.
But interested investors were required to give up some rights to immediately cash out in return for access to the private real estate portfolio. Breit allows for 2 per cent of total assets to be redeemed by clients each month, with a maximum of 5 per cent allowed in a calendar quarter.
The fund received $961mn in redemptions in February, roughly 2 per cent below its monthly limit, Blackstone said.
In the summer of 2022, investors began pulling their money, with a wave of redemptions coming from Asia that then spread to the US and Europe. When withdrawals breached monthly limits in December 2022, it gave the group the right to partially “gate” the fund.
Since then, investors have pulled more than $15bn from the fund, however, those seeking to get their cash back did not get their requests met in full.
To alleviate pressures on the fund’s liquidity as it met redemptions, Blackstone a year ago took a $4.5bn investment from the University of California that came with a high return promise. It also sold billions in property assets, such as hotels, self-storage operators and an interest in the Bellagio, a Las Vegas casino.
The Financial Times reported last month that Blackstone has built a $560mn liability to the US as a result of its return promise after the fund lost value last year.
Though Blackstone is not expecting a quick recovery in property markets and high interest rates continue to pressure many investments, it is returning to the offensive. It is investing heavily to build data centres and has struck deals to purchase a $17bn portfolio of bank loans and privatise a Canadian multifamily real estate business, partially by using Breit.
Blackstone’s president Jonathan Gray has also said he believes property valuations are beginning to bottom. “We really see real estate bottoming from a valuation standpoint,” he told the FT in January. “The declining cost of capital with rates coming down and spreads coming down for real estate borrowing is very helpful.”
-
https://www.msn.com/es-es/dinero/noticias/nycb-se-desploma-hasta-un-30-en-wall-street-tras-admitir-debilidades-materiales-en-sus-controles/ar-BB1jb0uF (https://www.msn.com/es-es/dinero/noticias/nycb-se-desploma-hasta-un-30-en-wall-street-tras-admitir-debilidades-materiales-en-sus-controles/ar-BB1jb0uF)
NYCB se desploma hasta un 30% en Wall Street tras admitir "debilidades materiales" en sus controles
El banco regional reformula sus cuentas de 2023 y cambia de consejero delegado
Las acciones del New York Community Bancorp (NYCB) llegaban a caer este viernes hasta un 30,68% en la Bolsa de Nueva York después de que la entidad haya reformulado sus cuentas anuales y reconocido la existencia de "debilidades materiales" en los controles internos de la firma, además de anunciar el nombramiento de Alessandro DiNello, actual presidente ejecutivo de la junta directiva, como presidente y consejero delegado de la entidad con efecto inmediato tras la renuncia de Thomas Cangemi.
En un documento registrado en la Comisión de Valores y Bolsa (SEC), el banco regional reconocía que como parte de la evaluación de los controles internos de la compañía, "la administración identificó debilidades materiales en los controles internos relacionadas con la revisión interna de préstamos, como resultado de actividades ineficaces de supervisión, evaluación de riesgos y monitoreo".
En este sentido, la entidad neoyorquina informó de que ha reformulado sus cuentas, publicadas sin auditar el pasado 31 de enero, para incluir un impacto negativo en el cuarto trimestre de 2.400 millones de dólares (2.216 millones de euros) por un deterioro de la plusvalía, además de reducir en 19 millones de dólares (17,5 millones de euros) la ganancia derivada de la adquisición por parte de NYCB de ciertos activos y pasivos del quebrado Signature Bank a través de la Corporación Federal de Seguro de Depósitos (FDIC).
De este modo, las cuentas del banco regional pasan a reflejar en el cuarto trimestre de 2023 pérdidas por importe de 2.713 millones de dólares (2.505 millones de euros), frente a las ganancias de 164 millones de dólares (151 millones de euros) del mismo periodo de 2022 y en contraste con los 'números rojos' de 252 millones de dólares (233 millones de euros) inicialmente comunicadas.(...)
-
https://www.cnbc.com/2024/03/01/wall-street-worries-about-nycbs-loan-losses-and-deposit-levels.html (https://www.cnbc.com/2024/03/01/wall-street-worries-about-nycbs-loan-losses-and-deposit-levels.html)
Wall Street is worried about NYCB’s loan losses and deposit levels as stock sinks below $4
(https://th.bing.com/th?id=OIF.1PLft69NG0ABqxU%2fDQabBA&rs=1&pid=ImgDetMain)
-
[Aviso de reedición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225778#msg225778 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225778#msg225778)
... para añadir una coma y una tilde que cambian el sentido.]
-
https://www.nytimes.com/2024/03/01/us/politics/biden-housing-mortgages.html (https://www.nytimes.com/2024/03/01/us/politics/biden-housing-mortgages.html)
High Mortgage Rates Leave Biden Searching for Housing Relief
The president and his team are seeking ways to help Americans afford to rent and buy homes, as high borrowing costs dampen views of the economy.
President Biden and his economic team, concerned that elevated mortgage rates and housing costs are hurting Americans and hindering his re-election bid, are searching for new ways to make housing more available and affordable.
Mr. Biden’s forthcoming budget request will call on Congress to pass a raft of initiatives to build more affordable housing and help certain Americans afford to purchase a home. The president is also expected to address housing affordability for both homeowners and renters in his State of the Union address next week, according to people familiar with the speech planning.
On Thursday, administration officials announced a handful of relatively modest executive actions, including steps to increase the supply of manufactured homes. White House officials said this week that they would announce “additional actions we are taking to lower housing costs.”
The increased focus on housing affordability comes as congressional Republicans assail Mr. Biden over high mortgage rates and housing costs, and as allies of the president warn that those costs are hurting working-class voters he needs to win in November.
There is little Mr. Biden can do immediately and directly to affect mortgage rates. Those are heavily influenced by the Federal Reserve’s interest rate policies, and the White House is careful not to appear to be pressuring the central bank to cut rates. Fed officials have signaled that they expect to begin cutting rates this year.
New research from economists at Harvard University and the International Monetary Fund — including Lawrence H. Summers, the former Treasury secretary — suggests high mortgage rates and other borrowing costs are contributing to Americans’ relatively gloomy mood about the economy, despite low unemployment and healthy growth. By weighing on consumer confidence, those costs could be depressing Mr. Biden’s re-election hopes.
“If you’re Biden, you’re cheering for inflation to continue its way down and for the Fed to lower interest rates,” Judd N.L. Cramer, a Harvard economist and one of the paper’s authors, said in an interview. The president should particularly care about that, he added, “because consumers are more aware than we’ve given them credit for of those borrowing costs.”
Mr. Biden has made a habit of asking aides about the current state of mortgage rates, which have more than doubled since he took office and as the Fed raised rates to combat the worst bout of inflation in four decades.
The average 30-year mortgage rate jumped to nearly 8 percent last fall from below 3 percent in 2021. It has declined slightly this year but recently ticked up again and now sits just under 7 percent.
Monthly payments for prospective homeowners have soared because of the increase. The monthly payment for a typical mortgage for a $400,000 home — which is just under the median sales price nationwide — is about $2,900 at a 7 percent interest rate, assuming a 20 percent down payment. That is about $800 more per month than the payment would be at a 3 percent rate.
The increased burden of high borrowing costs can make home buying seem prohibitive, which is one reason polls show that younger adults in particular are concerned about housing prices. Mr. Cramer said his research suggested that high mortgage rates also frustrate existing homeowners, who may want to sell their home but have seen the ranks of potential buyers thinned because fewer people can afford to pay their asking price.
The research, published on Monday as a National Bureau of Economic Research working paper, seeks to shed light on a puzzle of the Biden economy: why consumer sentiment remains lower than historical evidence suggests it should be, given the job market is strong and wages are rising.
Drawing partly on alternate ways of calculating inflation rates in the past, the researchers — Mr. Cramer, Mr. Summers and Karl Oskar Schulz of Harvard, along with Marijn A. Bolhuis of the I.M.F. — conclude that rising borrowing costs for homes, cars and more under Mr. Biden account for much of the depression in sentiment.
“Consumers, unlike modern economists, consider the cost of money part of their cost of living,” they write.
White House economists have run their own calculations on consumer sentiment. They find it is largely dragged down by persistently high grocery prices and residual frustration with the coronavirus pandemic. In recent months, as mortgage rates fell slightly, they calculated that housing issues were helping to brighten consumers’ moods.
Still, Mr. Biden’s aides say they know how difficult housing costs are for Americans. They are scrounging for ways to alleviate them, even on the margins, before the election.
The president has already tried and failed to persuade Congress to pass expansive plans to build more affordable housing units, along with aid for certain Americans trying to buy homes, like down payment assistance for people whose parents do not own homes. Republicans who control the House have not been receptive to those proposals this year.
“The president considers the long-term shortage of affordable housing to be one of the most important pieces of unfinished business we have,” Jared Bernstein, the chairman of the White House Council of Economic Advisers, said in an interview.
The research suggest a drop in mortgage rates could swiftly lift Mr. Biden with consumers and in his campaign. They suggest the slight fall in rates in recent months was a reason sentiment surged at the end of last year and the start of this one.
White House officials agree. But, they are quick to add, Mr. Biden will not push the Fed to cut rates.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12692258/02/24/espana-necesita-una-avalancha-de-inmigrantes-y-retrasar-mas-la-jubilacion-para-evitar-un-colapso-laboral-segun-allianz.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12692258/02/24/espana-necesita-una-avalancha-de-inmigrantes-y-retrasar-mas-la-jubilacion-para-evitar-un-colapso-laboral-segun-allianz.html)
(https://i.imgur.com/yOSBW2u.jpeg)
Saludos.
El PLU necesita traer inmigración en masa para mantener el chiringo.
Good luck with that.
-
El PLU necesita traer inmigración en masa para mantener el chiringo.
Good luck with that.
Momento perfecto para rescatar esto.
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12666108/02/24/el-fracaso-de-la-contratacion-en-origen-250-extranjeros-para-700000-vacantes-en-la-construccion-.html)
(https://i.imgur.com/fwfAz2F.jpeg)
Saludos.
:troll: :rofl: :roto2: :tragatochos:
-
https://www.ft.com/content/3d7b4bb4-8fab-41bd-b5ce-108f5fb995ad (https://www.ft.com/content/3d7b4bb4-8fab-41bd-b5ce-108f5fb995ad)
Investors left in the dark after US companies fail to file on time
ADM, Chemours, Mattel and NYCB are among groups admitting that weaknesses in controls delayed financial reports
The number of large US companies missing deadlines to file their annual reports has jumped this year, leaving investors in the dark as executives and their auditors wrestle with accounting problems and weaknesses in their financial controls.
The annual rush to sign off on financial statements has this week exposed issues at companies ranging from the chemicals giant Chemours to the toymaker Mattel.
Chemours, the maker of Teflon, put its chief executive and two most senior finance executives on administrative leave on Thursday while it investigates financial practices that may have affected executive bonuses.
The agricultural products group Archer Daniels Midland, which put its chief financial officer on leave in January while it investigated accounting practices at its food ingredients business, said on Friday that it could take another two weeks to finalise its audited figures for 2023.
Shares in New York Community Bancorp were meanwhile down by a quarter on Friday after the regional lender delayed its annual report, saying it had found material weaknesses in the internal controls that guide how it reviews loans.
Mattel, the toy company, said on Thursday that it had also found weaknesses in its internal controls over financial reporting, and that it would need more time to get its annual report out.
According to the data provider AlphaSense, 16 companies with market capitalisations over $1bn have said so far this year that they would miss deadlines to file annual reports, which is 60 days after the financial year-end for large companies. That is almost double the number from last year, when nine companies said they needed extra time.
The auditors of large US companies are required not just to sign off on the annual figures themselves but also on the internal controls and systems that a company used to produce them. Regulators require that weaknesses in those controls are prominently flagged to investors.
Chemours said it was examining “one or more” potential material weaknesses in its internal controls, and a series of other issues including how whistleblower complaints are handled and whether senior executives had set the right “tone at the top”.
As well as chief executive Mark Newman, the company placed chief financial officer Jonathan Lock and controller Camela Wisel on leave.
Chemours, which was spun out of Dupont in 2015, said it was examining how working capital was managed, and how that affected financial metrics on which executive bonuses were based. Its shares slumped 32 per cent on the news, wiping $1.4bn from its market value. In afternoon trading on Friday, they were up 2.8 per cent on the day but still 30 per cent below Wednesday’s level.
-
https://www.businessinsider.com/us-housing-market-overvalued-price-growth-mortgage-supply-fitch-ratings-2024-3 (https://www.businessinsider.com/us-housing-market-overvalued-price-growth-mortgage-supply-fitch-ratings-2024-3)
The US housing market is slowly thawing, but 91% of homes are still overvalued, Fitch says
*Homes in 91% of US metro areas were overvalued in the third quarter, Fitch Ratings reported.
*Home prices are 11.1% overvalued, an uptick from prior quarters, as wage growth lagged.
*December notched the highest annual price gain since 2022, S&P Global found.
The US housing market is seeing some signs of loosening amid an uptick in sales and inventory, but last year's price growth has only intensified the overvaluation in the market, Fitch Ratings highlighted on Friday.
Homes were 11.1% overvalued as of the third quarter, a trend extending to 91% of US metro areas. Given that prices kept rising into the fourth quarter, Fitch expects overvaluation to have continued through the end of last year.
"There are signs of a gradual thawing in the U.S. housing market, as indicated by slight improvements in new home sales and inventory," the rating agency said. "Challenges such as high mortgage rates and elevated home prices, which aggravate the affordability issue, continue to moderate the pace of this normalization."
According to S&P Global, December recorded the highest annual gain in home prices since 2022, with a 5.5% year-over-year increase.
"Looking back at the year, 2023 appears to have exceeded average annual home price gains over the past 35 years," Brian Luke, S&P Dow Jones Indices' head of commodities, real and digital assets, said in the report.
In this environment, lagging wage growth has meant that homebuyers now need to earn around 80% more than they did pre-pandemic, Zillow recently found.
Further headwinds to housing affordability come from rising mortgage rates, with the median payment rising from $2,055 to $2,134 in December, the Mortgage Bankers Association reported. Rates have continued climbing in February and may prove to be a damper on spring buying.
For 2024, Fitch expects nominal national price growth to slow to 0%-3%, as tight home supply is likely to sustain current high prices. However, S&P noted that existing home sales were up 3.1% month-over-month in January, highlighting a potential boost to supply.
-
https://finance.yahoo.com/news/torsten-sl%C3%B8k-the-fed-will-not-cut-rates-this-year-154544744.html (https://finance.yahoo.com/news/torsten-sl%C3%B8k-the-fed-will-not-cut-rates-this-year-154544744.html)
Torsten Sløk: The Fed 'will not cut rates this year'
Apollo Global's chief economist Torsten Sløk is throwing in the towel on rate cuts in 2024.
In an email on Friday, Sløk said the Federal Reserve "will not cut rates this year and rates are going to stay higher for longer" amid a resurgence in growth and stubborn inflation pressures. (Disclosure: Yahoo Finance is owned by Apollo Global Management.)
Financial markets entered 2024 expecting the Fed to cut rates six times this year. Sløk's call on Friday marks a departure from most peers on Wall Street, who still expect the central bank to have at least some room to ease rates off 23-year highs.
Forecasts from the Fed published in December showed Fed officials expected to cut rates three times this year. Updated forecasts from the Fed will be published on March 20 alongside its next monetary policy decision.
Sløk's note highlighted ten reasons why he sees the Fed holding off on rate cuts, which boil down to three general areas: inflation, growth, and the stock market.
"Underlying measures of trend inflation are moving higher," Sløk wrote.
A bevy of inflation data, including wages, alternative inflation measures from the Cleveland and Atlanta Federal Reserve banks, so-called "supercore" inflation, and manufacturing surveys, suggested durable inflation pressures.
Thursday's inflation reading showed the Fed's preferred measure, the core Personal Consumption Expenditures (PCE) price index, rose 0.4% over the prior month in January, the most in a year.
And while the annual rise in core PCE fell to a nearly three-year low, six-month annualized core PCE surged to 2.5% after two consecutive readings below the Fed's 2% target.
In terms of wages, January's jobs report showed average hourly earnings rose 4.5% over the prior year in the first month of 2024.
"Following the Fed pivot in December," Sløk wrote, "the labor market remains tight, jobless claims are very low, and wage inflation is sticky between 4% and 5%."
Fed Chair Jerome Powell suggested in recent public comments that the data didn't yet pose a risk to the Fed bringing inflation back to 2%.
In a press conference on Jan. 30, Powell said wage increases are "not quite back to where they ... need to be in the longer run" for the Fed to reach its goals but added that this data was "moving in the right direction."
Next Friday's February jobs report will offer a crucial update on this front.
Earlier this week, we noted that growth forecasts continue to be revised higher on Wall Street, though these revisions were not yet seen as preventing the Fed from proceeding with rate cuts later this year.
On Thursday, for instance, Bank of America economist Michael Gapen raised his growth forecast for 2024 to 2.1% from 1.2%. The firm still expects three rate cuts this year from the Fed, starting in June.
"Growth expectations for 2024 saw a big jump following the Fed pivot in December and the associated easing in financial conditions," Sløk wrote. "Growth expectations for the US continue to be revised higher."
In December, Fed officials forecast GDP growth would come in at 1.4% this year. These outlooks will also be updated later this month.
Sløk concluded by detailing how financial conditions continue to ease, which is bolstering M&A markets, credit markets, IPO activity, and, of course, equities. The S&P 500 just finished its best February since 2015, and the Nasdaq closed at a record high on Thursday.
"The bottom line is that the Fed will spend most of 2024 fighting inflation," Sløk wrote.
https://www.zerohedge.com/markets/apollo-10-reasons-why-fed-wont-cut-rates-2024 (https://www.zerohedge.com/markets/apollo-10-reasons-why-fed-wont-cut-rates-2024)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-01/boe-s-pill-warns-of-false-sense-of-security-on-inflation-drop (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-01/boe-s-pill-warns-of-false-sense-of-security-on-inflation-drop)
BOE’s Pill Warns of ‘False Sense of Security’ on Inflation Drop
Chief economist sees only ‘tentative’ proof pressures easing
Policy will remain restrictive even after interest rate cuts
Bank of England Chief Economist Huw Pill said officials must “guard against a false sense of security” as headline inflation falls sharply in the spring — potentially to below the 2% target — an indication of the caution he’s exercising in weighing when to cut interest rates.
Pill said he’s “some way off” voting to lower borrowing costs and that, even when the time comes, monetary policy will continue to be “restrictive,” bearing down on price pressures.(...)
-
A la vez que ocurre eso, Google está desarrollando una aplicación que genera videojuegos
https://twitter.com/_akhaliq/status/1761961459515322527 (https://twitter.com/_akhaliq/status/1761961459515322527)
¿Pero buenos o malos? ¿Interesantes o no?
Porque para hacer ideas genéricas y refritos ya tenemos a paladas y no se venden muy allá.
Esto no parece que se vea venir y es una obviedad. Suponiendo claro, que no sea una inmensa vendida de moto, que probablemente es lo que acabe siendo.
-
LA PINZA.—
El superrequetecatacrack español ha sido el día 28 de febrero de 2024.
Lo importante del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAVI) es que es una extensión del Catastro y que, por el solo hecho de interrogar al SERPAVI, la base de datos fiscal mejora, y mucho. Todo inspector de Hacienda, todo acreedor financiero, todo empleador, todo inmobiliario, todo casero o inquilino y todo quisque, esté o no tensionada la zona —'esta zona va parriba'—, va a poder conocer la horquilla de precios oficiales del alquiler —que será la que le dé gana al Catastro— que servirá para estimaciones indirectas, eso sí, siempre que se sepa la certificación energética de la vivienda.
Yo también pensé - "Menuda pinza", pero sólo en consideración a los agentes involucrados: los particulares (menos de 5/10 pisos), las gestoras y el Estado.
Es decir, yo pensé en una pinza pero de efecto estadístico.
El que observas cuando tomas el intervalo entre precio mínimo/máximo y esperas al siguiente ejercicio fiscal.
¿Qué obervas?
Primero, las gestoras de alquiler están obligadas a fijar sus precios de acuerdo con el número absoluto (gestoras + particulares), por tanto se encuentran en competencia directa con los particulares. Competencia que al fijarse el intervalo Min/Max al valor de refencia se decanta a favor de las gestoras. Los particulares llevan las de perder.
Segundo, las gestoras tienen un peso relativo de 1 a 10 respecto de los particulares, o mejor dicho, por tanto tienen una influencian de 10 contra 1 frente a los particulares sobre el precio Min/Max del siguiente ejercicio fiscal.
Tercero, a precio de intervalo, por efecto de escala (costes administrativos, contables, de renovación) la rentabilidad de las gestoras es siempre positiva respecto de la rentabilidad de los particulares. Por tanto, el SERPAVI les ha puesto en bandeja un lleno completo de inquilinos, prácticamente garantizado
---
Ahora piensen qué pasará cuando se vayan revisando los intervalos Min/Max del Serpavi según vayan sucediendo los ejercicios fiscales. Piensen en la dinámica.
-- La rentabilidad de los partículares irá menguando, y si son marujas, se verán rápidamente superados por los costes fiscales o simplemente de gestion y mantenimiento de sus pisitos, al no beneficiarse de economías de escala ;
-- Para conseguir tener sus pisos ocupados, los particulares tendrán que ajustar sus precios dentro del intervalo Min/Max del SERPAVI, pues en otro caso, perderán dinero al sumar periodos de carencia sin inquilino (que huirá hacia una gestora -- con contratos de 7 años ¿verdad?)
-- Mientras la masa en valor absoluto de particulares determina el intervalo Min/Max, por simple efecto estadístico (del conjunto = particulares + gestoras) en los ejercicios siguientes, el SERPAVI dará intervalos inferiores a los del ejercicio N-1,
-- Como las Gestoras no tienen opción y están obligadas a mantenerse dentro el intervalo MIN/MAX, significa que la reducción estadística del intervalo Min/Max (por numero absoluto de referencias) se traducirá en los precios que las Gestoras estarán obligadas a reflejar.
Y es aquí donde se cierra la pinza. Porque si recuerdan que las Gestoras tienen una influencia (relativa) de 10 contra 1 contra los particulares, a un ligero descenso del rentabilidad para las Gestoras responde una reducción severa de la rentabilidad de los particulares.
¿Visto? Es lo que entiendo que se llama cerrar la pinza.
----
Ahora pónganse en el despacho de una de esas Gestoras.
Su porción de mercado en números absolutos es ahora inferior al 5% (creo).
Por tanto, tienen delante un bulevar para incrementar cuota de mercado.
Son las Gestoras las que tienen esa pinza en la mano. Y la van a utilizar.
A lo que van es no sólo a ofrecer servicios de alquiler, sino a capturar el mercado de los particulares.
¿Cómo harías? Pues simplemente, bastará ir localizando los anuncios de particulares que sufran de carencia de inquilino, (Idealista ofrece seguramente servicios de ese tipo).
Hete aquí que contactan con el casero, y le dan una alternativa :
-- O cedes a la Gestora tu Pisito por un "jugoso" bonus (por ej, 10% del valor de la finca certificado por el Catastro) más un "jugoso" cánon a 30 años, y un % de la rentabilidad del alquiler a precio MAX del SERPAVI, descontadas la reformas y renovaciones energéticas y al día del IBI y de la comunidad.
-- O dejo en el buzón de tu inquilino un "jugoso" anuncio de alquiler a precio MIN del Serpavi, con un contrato a 7 años. Si aún así encuentras inquilino, será de los que tendrás que desahuciar, con costes judiciales que te hunden para siempre, y fijate que quizás tendrás en su defensa al bufete de abogados de mi Gestora, je, je, a que tiene gracia... No, no, el pleito lo tendrás tú y tu okupa, mientras no firmes nada, yo no soy parte, y a tí te encontré en Idealista, te anuncias tú.
Vamos, no dejes pasar la oportunidad. Hala, firma aquí.
(El casero mira a su maruja, la maruja le sonríe, y los propietarios firman. Luego se van a comer langostinos con el cheque.)
----
Por último, ¿qué hay del Estado?
¿El Estado?
El Estado lo que hace es bonificar fiscalmente a las Gestoras que fijan alquileres inferiores al MIN del SERPAVI. ¿Visto? En el ejercicio siguiente, el intervalo MIN-MAX se reduce otra vuelta.
Inversamente, cualquier ligero ajuste de las cargas fiscales de los particulares tendrá el mismo efecto, pero no es imprescindible. No vayamos a perder votos, cuando el efecto es el mismo.
Cuando el parque de Gestoras supere en números absolutos por ejemplo el 50 % del parque de particulares, una sencilla bonificación fiscal de las Gestoras (estatal, CCAA o incluso municipios) bastará para apretar un poco más la pinza estadística.
El efecto de restructuración generará ingresos fiscales, actividad empresarial (renovaciones) y una profesionalización del sector.
----
Esto que describo no se inventa en 3 meses.
Es la orientación que han ido poniendo a punto entre las grandes Gestoras con proyectos financiados por la UE. Desde Francia, Suecia, Dinamarc, Austria, etc. y los fondos de EEUU que entraron en Alemania (que tampoco son tontos).
¿Nos os parece curioso que no se oigan protestar a las Gestoras?
No creo que estén estudiando la ley, la han diseñado ellas.
Esa Ley está literalmente hecha a su medida.
-
Esto debería ser ilegal (si no lo es).
https://elpais.com/espana/madrid/2024-03-01/viaje-al-piso-de-alquiler-mas-barato-de-todo-madrid-400-euros-por-6-metros-y-vater-en-el-exterior.html (https://elpais.com/espana/madrid/2024-03-01/viaje-al-piso-de-alquiler-mas-barato-de-todo-madrid-400-euros-por-6-metros-y-vater-en-el-exterior.html)
-
LA PINZA (CONT.).—
En suma, el 28 de febrero de 2024 se ha puesto en marcha, en España, la pinza monetario-fiscal definitiva contra las estúpidas expectativas de sobrevaloración de la vivienda.
Estamos ante una acción de fuerza conjunta de las dos partes de la soberanía financiera, concentrada el centro de gravedad del enemigo del capital.
La vivienda es sagrada, sí, pero en el sentido de que jamás tenía que haberse usado para hacer creer a los pobres que eran ricos.
-
[https://www.federalreserve.gov/econres/notes/feds-notes/private-credit-characteristics-and-risks-20240223.html (https://www.federalreserve.gov/econres/notes/feds-notes/private-credit-characteristics-and-risks-20240223.html)]
-
Yelp Says Remote-First Policy Boosted Job Apps By 43%, Led To a More Satisfied Workforce (https://it.slashdot.org/story/24/03/01/2312238/yelp-says-remote-first-policy-boosted-job-apps-by-43-led-to-a-more-satisfied-workforce)
Posted by BeauHD on Friday March 01, 2024 @09:02PM from the work-life-balance dept.
Since implementing a remote-first policy in 2021, Yelp says it's experienced a surge in job applications (https://fortune.com/2024/02/29/yelp-remote-policy-higher-worker-satisfaction/amp/) and a more satisfied workforce. Fortune reports:
Last year, the total number of job applicants was 43% higher compared to 2021, according to Yelp's 2024 Remote Work Report released earlier this month. The number of applicants for sales roles skyrocketed by 103%, and prospects for its general and administrative (G&A) positions shot up 52% over the same time period. Those increases fall in line with data that shows a tidal wave of applicants clamoring for remote jobs. "It's rewarding to see both the level of interest and the quality of our applicants," Carmen Amara, chief people officer at Yelp, told Fortune. "Remote work has allowed us to attract a number of candidates who previously would not have applied to Yelp due to their location."
Despite arguments that remote work weakens workers' connections and growth opportunities, Yelp says it has found the opposite to be true. About 90% of the company's more than 4,700 employees say they have found effective ways to collaborate remotely, and 91% say they are confident in upward career mobility while working out of the office. Flexible schedules have also facilitated a healthy work-life balance -- about 89% of the company's workers say they can manage personal and professional demands, and the same amount say that the remote model has allowed them to make positive changes for their wellbeing.
Notably, Yelp's global tenure has increased to 3.5 years in 2023, compared to 2.8 years the year prior. The company says it's using the money it saved from shutting down its underutilized offices in New York City, Chicago, and Washington D.C., to funnel back into employee benefits, professional development, and wellness reimbursements.
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/n6e6sDu.jpeg)
https://www.eleconomista.es/telecomunicaciones/noticias/12701363/03/24/stc-se-reune-con-pallete-y-le-confirma-que-llegara-al-99-del-capital-de-telefonica.html (https://www.eleconomista.es/telecomunicaciones/noticias/12701363/03/24/stc-se-reune-con-pallete-y-le-confirma-que-llegara-al-99-del-capital-de-telefonica.html)
(https://i.imgur.com/E6G9JZt.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240302/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240302/page/3/textview)
Nuevo récord en el precio del alquiler
(https://i.imgur.com/5eRkbvq.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12700519/03/24/el-alquiler-sube-un-119-en-febrero-y-marca-un-nuevo-maximo-historico-asi-esta-en-cada-comunidad-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12700519/03/24/el-alquiler-sube-un-119-en-febrero-y-marca-un-nuevo-maximo-historico-asi-esta-en-cada-comunidad-.html)
https://www.europapress.es/economia/finanzas-00340/noticia-banco-espana-confirma-euribor-cerro-febrero-3671-20240301154411.html (https://www.europapress.es/economia/finanzas-00340/noticia-banco-espana-confirma-euribor-cerro-febrero-3671-20240301154411.html)
(https://i.imgur.com/d2LAxDI.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12700733/03/24/la-inflacion-de-la-eurozona-cae-hasta-el-26-en-febrero-pero-no-servira-para-que-el-bce-mueva-ficha-con-las-bajadas-de-tipos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12700733/03/24/la-inflacion-de-la-eurozona-cae-hasta-el-26-en-febrero-pero-no-servira-para-que-el-bce-mueva-ficha-con-las-bajadas-de-tipos.html)
(https://i.imgur.com/mTCwm9J.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12701776/03/24/cara-y-cruz-de-la-subida-del-smi.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12701776/03/24/cara-y-cruz-de-la-subida-del-smi.html)
(https://i.imgur.com/jig71PZ.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/cPTYkhh.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/pisos-mercado-jovenes-ingresos-emancipacion-20240301184712-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/pisos-mercado-jovenes-ingresos-emancipacion-20240301184712-nt.html)
(https://i.imgur.com/hkDf4HB.jpeg)
(https://i.imgur.com/mWdOTOj.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/75p0ZDH.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-01/telefonica-ensaya-la-deslocalizacion-de-los-empleados-para-trabajar-desde-otras-provincias.html
(https://i.imgur.com/0R5PS9S.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240229/9531615/colonial-pierde-1-019-millones-ajuste-contable-valor-activos.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240229/9531615/colonial-pierde-1-019-millones-ajuste-contable-valor-activos.html)
Inmobiliario
Colonial pierde 1.019 millones por el ajuste contable del valor de sus activos
La socimi anuncia que incorporará a su cartera inmuebles diferentes a las oficinas
La socimi Colonial cerró 2023 con unas pérdidas de 1.019 millones por el ajuste contable del valor de sus activos derivado de la subida de los tipos de interés. Según explicó su presidente, Juan José Brugera, la pérdida del valor de la cartera, del 9% no supone salida de caja y es inferior a la media del sector en Europa, pero ha absorbido el beneficio recurrente, que fue de 172 millones de euros, un 7% superior al de 2022, y récord en la historia de la firma.
Colonial elevó los ingresos que obtiene del alquiler de sus oficinas un 8% hasta los 377 millones de euros, con más de 158.000 m2contratados, frente a una media de cerca de 100.000 en años anteriores. La compañía tiene oficinas en Paris, Madrid y Barcelona, con un valor total de 11.336 millones de euros, y cerró el año con una ocupación del 97% en sus edificios.
Desinversiones
El consejero delegado, Pere Viñolas, señaló que el grupo se ha visto respaldado por el mercado: el año pasado vendió activos no estratégicos por 723 millones de euros, a los precios de tasación. Por ello, pese a los ajustes de la valoración, el valor neto contable de las acciones es de 9,95 euros por acción, frente a los 5,02 euros a los que cotiza en bolsa.
El grupo, además, prevé continuar las desinversiones este año, con la venta de inmuebles por más de 500 millones de euros. La firma utilizará estos ingresos para reforzar la tesorería, que es de 2.900 millones de euros, y para tener más capacidad de inversión. “La subida de tipos ha secado al mercado este año”, reconoció Viñolas.
El consejero delegado explicó que en sus nuevas promociones de transformación urbana va a incluir inmuebles con usos distintos al de oficinas y que su propósito es “patrimonializarlos. Nunca hemos dicho que hayamos de tener solo oficinas en propiedad” señaló Viñolas.
Colonial explicó que el resultado bruto de explotación o ebitda creció un 12%, hasta los 316 millones. La firma propondrá a la junta un incremento del 8% en el dividendo hasta los 0,27 euros por acción, con lo que se repartirán 144 millones de euros.
-
[https://www.federalreserve.gov/econres/notes/feds-notes/private-credit-characteristics-and-risks-20240223.html (https://www.federalreserve.gov/econres/notes/feds-notes/private-credit-characteristics-and-risks-20240223.html)]
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-03-01/el-agujero-negro-del-credito-privado-que-crece-sin-saber-lo-que-hay-dentro.html (https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-03-01/el-agujero-negro-del-credito-privado-que-crece-sin-saber-lo-que-hay-dentro.html)
(https://i.imgur.com/7xxByyy.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-02-29/el-euribor-rompe-la-racha-bajista-en-febrero-asi-impacta-en-las-hipotecas.html
(https://i.imgur.com/gbKCyQW.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-29/hacienda-advierte-que-vigilara-con-lupa-las-devoluciones-en-sociedades-tras-la-sentencia-del-constitucional.html
(https://i.imgur.com/qaXYUW3.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-29/seguridad-social-cifra-por-primera-vez-los-beneficiarios-del-ingreso-minimo-vital-imv-560000-hogares-y-17-millones-de-personas.html
https://elpais.com/espana/2024-02-29/junts-y-podemos-dejan-en-la-estacada-a-marlaska-y-provocan-otra-derrota-del-gobierno.html
(https://i.imgur.com/wVGv0QC.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-02-29/cc-oo-da-de-plazo-hasta-el-verano-para-pactar-la-reduccion-de-jornada-laboral-con-los-empresarios.html
(https://i.imgur.com/tPKIcua.jpeg)
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-01/nycb-cut-to-junk-by-fitch-after-disclosing-material-weaknesses (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-01/nycb-cut-to-junk-by-fitch-after-disclosing-material-weaknesses)
NYCB Downgraded to Junk by Fitch, as Moody’s Goes Even Deeper
-
https://elpais.com/economia/2024-02-29/la-inflacion-se-frena-con-fuerza-en-febrero-hasta-el-28-gracias-a-la-moderacion-del-precio-de-los-alimentos.html
https://elpais.com/economia/2024-02-29/cerrar-la-brecha-de-genero-en-espana-supondria-158-puntos-mas-de-pib.html
(https://i.imgur.com/NjrY3qB.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/internacional/2024-02-29/putin-amenaza-con-armas-nucleares-capaces-de-destruir-la-civilizacion-tras-la-idea-de-macron-de-enviar-tropas-a-ucrania.html
(https://i.imgur.com/tw7jcC3.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-01/espana-ante-su-espejo-nuclear.html
(https://i.imgur.com/4l07loJ.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-01/el-compromiso-de-la-futura-ley-de-industria-con-el-empleo-de-calidad.html
(https://i.imgur.com/MOV6BBI.jpeg)
Saludos.
-
https://mises.org/power-market/end-extend-and-pretend
The End of "Extend and Pretend"
The number of U.S. commercial foreclosures spiked to 635 in January 2024 from a low of 141 in May 2020 reports real estate data firm ATTOM. The January count was up 17% from the previous month and roughly twice as many as in January 2023.
“Commercial property deals in the US are picking back up at deep discounts—and forcing lenders to face just how far real estate prices have fallen,” notes Sarah Holder on Bloomberg’s “Big Take” podcast.
Bloomberg commercial real estate reporter Natalie Wong detailed a New York office building at 1740 Broadway purchased and renovated by Blackstone at considerable cost and the company has walked away with the debt that's behind that building being marketed at a 50% discount.
Ms. Wong said,
So you're seeing these massive discounts on these prominent buildings start to show up in the market, and it's a lot harder for, whether it's the investor or the lender, to tell the regulators that the value of a lot of their buildings haven't fallen greatly. And I—so I think this is starting to create more pressure. You know, a little bit of panic, too, from parts of, you know, the, the lenders that hold these loans.
Pretending has become much harder.
Problem real estate means problem banks. Bloomberg reporter Patrick Clark chimed in “we certainly hear people say over the next couple of years with commercial real estate debt as a catalyst, hundreds, if not thousands of banks are gonna go away, either because they go outta business or they need to be swallowed up or they need to join forces with another weak bank to survive.” (the combination of two weak banks does not make a strong on)
Real estate mogul Barry Sternlicht told Bloomberg “there’s a giant skeleton in the closet of the regional banks,” referring to commercial real estate loans. He made the point that “every piece of real estate is worth less when interest rates go up 500 basis points.”
Sternlicht stressed that there are no lenders for buyers who want to buy properties at deep discounts. “Commercial banks are already nervous about their commercial office exposure,” he said.
For some banks multifamily loans are the problem. Wolf Richter reports that 49 relatively small banks which average $1.3 billion in assets “had multifamily nonperforming loans (NPLs) that exceeded 5% of their total multifamily loans. At those 49 banks, the multifamily NPL ratio of 5% is far higher than the default rate [1.9%] of multifamily CMBS.”
CREDiQ reports commercial property distress is now 480% higher than in February last year. “We are in a period of peak stress and expect the next two quarters to be challenging,” Arbor Chairman Ivan Kaufman told analysts on a call last week, reports Bloomberg. The firm has “longstanding relationships with many quality sponsors that we’ve been working with to step in and take over assets that are underperforming and assume our debt and recap these transactions.”
Fitch Ratings doesn’t believe we are anywhere near peak stress. “We expect any deterioration to play out for the banking sector over an extended period,” Fitch said. “During the Global Financial Crisis, losses did not peak until almost two years after a peak in delinquencies, and problem loans have yet to peak for the sector.”
Extend and pretend may be coming to an end.
-
Buenos días
SP5000 en maximos históricos ATH 5100
Gold muy cerca de ATH $2145
BTC muy cerca de ATH $67k
11 Marzo fin de facilidades de financiación de bancos USA *
Y en España SERPAVI , Índice de referencia precios alquiler
Eventos de Calidad
* No es el mejor link nib tampoco el que buscaba pero sirve:
https://www.moneyweb.co.za/news/economy/why-economists-are-warning-of-another-us-banking-crisis/ (https://www.moneyweb.co.za/news/economy/why-economists-are-warning-of-another-us-banking-crisis/)
-
https://edition.cnn.com/2024/03/02/economy/american-dream-cost-of-living-housing-childcare/index.html
Americans’ cost of living remains a massive headache, even as recession fears fade
(...)
Double whammy in housing
America’s affordability problem is most glaring in the housing market.
The one-two punch of high home prices and elevated mortgage rates caused by the Federal Reserve’s war on inflation has made the housing market historically unaffordable.
Housing is often the biggest expense for families. But in today’s market, housing is swallowing up an uncomfortably large chunk of family budgets.
As of December 2023, it took about 36% of the median household’s monthly income to cover the principal and interest payments on a median-priced home ($440,730), according to research from the Intercontinental Exchange.(...)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-02/korea-faces-uphill-battle-to-replicate-japan-s-success-on-corporate-value-drive (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-02/korea-faces-uphill-battle-to-replicate-japan-s-success-on-corporate-value-drive)
Korea Faces Long Road in Unlocking Corporate Value Like Japan
*Japan’s governance upgrade drive started almost a decade ago
*Korean chaebols complicate ambitious corporate reform bid
As global investors scrutinize South Korea’s plan to boost corporate valuations, they note a key hurdle — the prevalence of family-controlled businesses, or chaebols, which are often blamed for keeping stocks undervalued.
From Samsung Electronics Co. to Hyundai Motor Co., Korean conglomerates are run by members of the founding families who can wield outsized power through complex cross-shareholdings. The controversial structure and a tendency to sideline minority shareholders are among reasons why Korean firms have traded at a much lower valuation than overseas peers for years, resulting in a phenomenon that investors call the “Korea Discount.”
Officials in Seoul are taking a cue from Japan, where a push for corporate reforms has been one of the key drivers for a world-beating equity rally. Yet the lukewarm market response to Korea’s “Corporate Value-up Program” this week showed that the efforts are falling short of firmly addressing poor governance.
Also, after driving Korean stocks higher for weeks in anticipation of the measures, investors seem to be coming around to the view that any reform and a re-rating of equities will take years to bear fruit, as was the case in Japan.
“Regulators must understand that there are no effective ways to reduce the Korea Discount other than by reducing the power of controlling shareholders,” said Jonathan Pines, lead portfolio manager of Asia ex-Japan equity at Federated Hermes. “Some controlling shareholders prefer lower stock prices to reduce inheritance tax and provide continuing opportunities to force minority shareholders out at the cheap market price.”
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/iSfQWrWKvma8/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
Cheap Korea
The benchmark Kospi Index trades at a little over 10 times its earnings estimates, compared with ratios near 16 and 17 respectively for Japan’s Topix Index and Taiwan’s Taiex gauge.
The Kospi has fallen 1% this week following the release of the government’s plan, halting a five-week winning streak. It has gained about 9% over the past 12 months. In the same period, Japan’s gauge has rallied more than 35% and Taiwan’s 21%.
Seoul’s valuation drive relies on voluntary efforts and lacks punitive measures, with companies encouraged to self-evaluate their improvement in areas including corporate governance and shareholder returns for tax incentives.
Some skeptics even downplay the plan as a political move ahead of the April parliament election to win retail votes, saying it may lose momentum once that’s over. Mom and pop investors, which account for more than a quarter of the country’s 52 million population, have become a key political bloc.
Faced with pushback that the value-up plan lacks teeth, authorities emphasized that they are seeking a longer-term upgrade of the market. Their determination on delivering a change in corporate behavior will be put to test in June, when the details of tax incentives and other guidelines are released.
“Whether it’s incentives or penalties, they both seem insufficient at the moment,” said James Lim, senior research analyst at Dalton Investments Inc. “Controlling shareholders control the board and the management. Are these incentives big enough to change their behavior meaningfully? It’s not compulsory so it remains weak.”
Chaebol Problem
Chaebols’ business structure has been under debate in Korea for decades. While their concentrated leadership allows speedy decision making and has proved crucial in transforming the country into industrial powerhouse, it has also been criticized for a lack of transparency and decisions that neglect shareholder interest.
In a landmark case that involved the country’s largest conglomerate, governance watchers have expressed concern that Samsung Electronics Executive Chairman Jay Y. Lee has been acquitted from charges of stock manipulation related to the merger of two Samsung affiliates.
-
https://www.businessinsider.com/us-housing-market-overvalued-price-growth-mortgage-supply-fitch-ratings-2024-3 (https://www.businessinsider.com/us-housing-market-overvalued-price-growth-mortgage-supply-fitch-ratings-2024-3)
[...]
Homes were 11.1% overvalued[/b] as of the third quarter, a trend extending to 91% of US metro areas. Given that prices kept rising into the fourth quarter, Fitch expects overvaluation to have continued through the end of last year.
[...]
In this environment, lagging wage growth has meant that homebuyers now need to earn around 80% more than they did pre-pandemic, Zillow recently found.
[...]
No sé si me estoy perdiendo algo. ¿Hay que hacer casi el doble de esfuerzo (y sabemos que está en máximos) pero solo hay una sobrevaloración de un 11%?
-
[https://www.ft.com/content/d9cb46ec-4bd4-4041-8aa1-30752ad31189 (https://www.ft.com/content/d9cb46ec-4bd4-4041-8aa1-30752ad31189)]
-
O sea, que el pisito no va a bajar, lo que va a haber es un transvase de tenedores de "minifundistas" a "latifundistas".
L.Q.Q.D.
-
Y en el centro de todo, vertebrando, la religión.
-
[https://www.ft.com/content/d9cb46ec-4bd4-4041-8aa1-30752ad31189 (https://www.ft.com/content/d9cb46ec-4bd4-4041-8aa1-30752ad31189)]
[
Big investors grow nervous about private credit boom
Allocations to the sector have fallen as pension funds worry about the impact of higher borrowing costs
Sun Yu in New York and Josephine Cumbo in London FEBRUARY 28 2024
Pension funds and other big investors are reducing the amount they allocate to private credit as they become increasingly concerned about the risks that high interest rates pose to the $1.7tn sector.
US-based private credit funds raised $123.1bn from investors last year, according to data group Preqin, based on fundraisings that were completed, down from $150.8bn in 2022. In the first two months of 2024 funds raised a combined $11.7bn, compared with $30.4bn in the same period last year.
It is also taking longer for funds to reach their fundraising targets, with Preqin data showing the average time to close to new investors jumped to 39 months in the first two months of this year, from 25 months a year earlier.
The tougher fundraising environment comes as seven public pension funds said in recent interviews and board meetings that they or their peers are making smaller commitments to private credit or spending more time searching for managers to invest with, despite the sector’s record of high single-digit or even double-digit returns and low defaults.
Some big private credit managers should be “worried” about the high interest rate environment, said Jess Larsen, chief executive of Briarcliffe Credit Partners, a fundraising consultancy. “One thing for certain is . . . we will see more defaults.”
The private credit sector stepped in to the gap left by banks after post-financial crisis regulations forced them to scale back lending to small businesses. When interest rates were at ultra-low levels, billions of dollars flowed in to such funds from investors hungry for yield.
But with rates having risen steeply over the past two years, investors are growing nervous that more companies could struggle to meet debt interest payments, particularly as economic growth cools.
“Widespread defaults have not yet occurred,” said the $105bn Ohio Public Employees Retirement System in a board meeting agenda last month, “however, indications point towards trouble ahead”.
Opers, which only recently started investing in private credit, added it planned to write “smaller cheques in this environment”. Growing interest expenses and “potentially depressed” corporate earnings could undermine borrowers’ ability to pay off their debts, it said.
Pension funds are the biggest group of investors in the high-yield private credit market, driven by a desire to diversify away from government bonds, which have been hit in recent years by the prospect of higher borrowing costs, and public equities.
Greg Samorajski, chief executive of the $40bn Iowa Public Employee Retirement System, said Ipers decided in 2020 to raise its allocation to private credit from 3 per cent to 8 per cent of assets, while reducing its fixed income exposure from 28 per cent to 20 per cent.
The move came after the US Federal Reserve cut borrowing costs to near-zero during the early stages of the coronavirus pandemic, which Samorajski said made it difficult for the scheme to hit its 7 per cent annual return target.
The calculus became more complicated in 2022 as the Fed began to aggressively raise rates to fight soaring inflation. Most private credit loans come with floating interest rates that are tied to benchmark rates. That offers protection against inflation, unlike fixed income securities.
However, higher borrowing costs have also weighed on private equity dealmaking. This has reduced the number of opportunities for private credit funds to lend to companies with a private equity sponsor.
As a result, average interest coverage — the ratio of earnings to interest expenses — for private credit loans dropped to two times in the third quarter of last year from 3.1 times in the second quarter of 2022, “indicating weakening debt service capacity”, according to the Fed’s research.
Pension funds are now taking a more cautious approach to private credit.
“It’s fair to say the number of [company] names on the watch list of all the [private credit] managers have increased,” said Samorajski of Ipers, adding that he was waiting for investments to happen “little by little”.
Fundraising for private credit has become “less rushed” because of the “more challenging” market conditions, said a spokesperson for the $50bn Connecticut Retirement Plans and Trust Funds. Its allocation to the sector was 4.4 per cent as of January, well below the long-term target of 10 per cent.
While the Fed is expected to start cutting rates in June or July this year, pension funds are divided on what this means for the outlook for these funds.
Samorajski said easing monetary policy could benefit private credit as borrowers are less likely to miss debt interest payments. “We view it as a positive sign if rates come down somewhat for the private market, because while we earn a little bit less, the default risk is probably lower,” he said.
But Chris Ailman, the departing chief investment officer of the $327bn California State Teachers Retirement System, believes higher rates are attractive for investors in private credit, because of the higher income, and expects a slowdown in private credit fundraising if rates are cut.
“If you have the view that [the Fed] is going to lower rates back down, you are not going to rush into it as much — actually you are more interested in fixed rate income,” he said.
/quote]
-
Todo al tech.
(https://pbs.twimg.com/media/GHq3RjkWUAAQqcu?format=png&name=small)
(https://pbs.twimg.com/media/GHqpfFXXkAA7BJR?format=png&name=small)
-
Del informe The Flow Show publicado por Hartnett este jueves:
$1tn every 100 days
Winner: Fed cutting into low unemployment, rising inflation & housing recovery; US house prices up 6.1% YoY (most since Nov'22), Australia 10.1% (most since May'22), Sweden 0.1% (most since Sep’22), while price declines over in UK, NZ & Canada (Chart 8)
(https://i.imgur.com/EXz6Gma.jpeg)
(https://i.imgur.com/UBV2SC0.jpeg)
(https://i.imgur.com/93uMIKo.jpeg)
(https://i.imgur.com/icTfE4K.jpeg)
(https://i.imgur.com/KNqSyKd.jpeg)
(https://i.imgur.com/yrUKZPd.jpeg)
(https://i.imgur.com/iH30u2j.jpeg)
(https://i.imgur.com/4zUNbtJ.jpeg)
Saludos.
-
O sea, que el pisito no va a bajar, lo que va a haber es un transvase de tenedores de "minifundistas" a "latifundistas".
L.Q.Q.D.
Lo que no bajará es la rentabilidad de los latifundistas-
El precio del m2 sólo les interesa a los minifundidos- Y al fisco estatal-
Tendrás vivienda a 100-400 euros al mes en un edificio con el m2 de +10k el m2
Cuanto más bajo sea el m2 de alquiler, más travase, pero creo que la idea será que la propiedad siga siendo de los minifundidos, y la rentabilidad de los latifundistas-
La propiedad, con sus precios, sus gastos sus impuestos e
invendible- Firmarán por la "jugosa" rentabilidad, y cuando les salga negativo, ellos o los herederos venderán discretamente a 1k el M2, a cambio de pagar el alquiler a 100 euros de su propio pisito
La rentabilidad crece inversamente al precio-
-
https://www.clarin.com/politica/imputaron-alberto-fernandez-escandalo-seguros_0_rKq7ZO8PqK.html (https://www.clarin.com/politica/imputaron-alberto-fernandez-escandalo-seguros_0_rKq7ZO8PqK.html)
(https://i.ibb.co/yy0ZwML/IMG-0086.jpg)
Otro posible caso de corrupción a la vista. Ayer, casualmente, Milei anunció la pérdida de los derechos a los ex-funcionarios que tengan alguna condena en su haber.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-02/fed-rates-latest-powell-is-about-to-double-down-on-no-rush-to-cut (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-02/fed-rates-latest-powell-is-about-to-double-down-on-no-rush-to-cut)
Fed’s Powell to Double Down on ‘No Rush to Cut’ Message
Set pieces include Fed testimony, China congress, UK budget
ECB, Bank of Canada may keep interest rates unchanged
Federal Reserve Chair Jerome Powell is expected to double down on his message that there’s no rush to cut interest rates, especially after fresh inflation data showed that price pressures persist.
Powell is headed to Capitol Hill, where he’ll deliver his semiannual monetary policy testimony to a House committee on Wednesday and a Senate panel on Thursday. The US central bank chief and nearly all of his colleagues have said in recent weeks that they can afford to be patient in deciding when to cut rates given underlying strength in the US economy.(...)
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532886/pequeno-propietario-saldra-perjudicado-tope-rentas.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532886/pequeno-propietario-saldra-perjudicado-tope-rentas.html)
Isabel Rodríguez: “El pequeño propietario no saldrá perjudicado por el índice del alquiler
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana afirma que Ayuso, que se niega a aplicar la ley estatal "no aguantará la presión de una sociedad que sabe que pagaría menos" por sus arrendamientos
El Gobierno ha fijado la vivienda como una política central de la legislatura. El objetivo de la ministra Isabel Rodríguez (Ciudad Real, 1981) es poner en marcha diferentes mecanismos para solventar lo que para muchas familias y jóvenes es “un drama”, admite. Esta semana su departamento publicó el sistema estatal de referencia del precio del alquiler, que sólo se aplicará en Catalunya, de momento.
¿Por qué confían que se va a enfriar el mercado con el índice?
Es un instrumento más de una política dirigida a dar respuesta a grandes dramas y, a largo plazo, a cambiar el mercado de la vivienda. Creo que este índice va a ser útil en las zonas tensionadas porque conlleva el control de los precios. Es decir, vamos a parar el incremento de los precios y, por tanto, vamos a posibilitar que las familias ahorren entre 1.500 y 800 euros al mes. También vamos a empoderar a los consumidores, que no van a tener que guiarse por un indicador de mercado, como las plataformas, para conocer el precio que han de pagar.
¿Y las comunidades autónomas que no quieren aplicarlo?
Les pido que atiendan la demanda de la ciudadanía, que se hagan cargo de que es su responsabilidad atender el derecho de acceso a la vivienda, y, sobre todo, que no pueden eludir o escaquearse de dramas sociales que implican destinar más del 40% de tu salario a la renta del alquiler, cuando no el 80 o el 100%. Uno no puede inhibirse de la angustia y desesperanza de miles de personas en su territorio. Pido a las comunidades que atiendan a alcaldes que desean dar una respuesta a sus vecinos y controlar también los precios del alquiler. Lo que no puede ser es que por darle una patada al Gobierno ahonden en la gran herida social.
Madrid dice de manera clara que no aplicará la ley de Vivienda.
Creo que Ayuso no va a poder aguantar la presión de una sociedad que sabe que si ella actuara estaría pagando 1.000, 800 o 500 euros menos de alquiler; y que no lo hace porque ella sólo persigue dañar al Gobierno de España.
El sector afirma que el índice provocará menos oferta. ¿Teme ese efecto colateral?
El índice forma parte de un paquete completo. Somos conscientes de que hemos de incrementar la oferta en el mercado del alquiler a precios asequibles. Para ello, las comunidades autónomas y el sector están teniendo una inyección de recursos como nunca antes, con más de 9.500 millones. Estamos trabajando para evitar la especulación y los abusos.
¿Saldrá el pequeño propietario perjudicado del índice?
En este ámbito ha habido muchos mantras que generan sensaciones de inseguridad entre los propietarios. Yo, como ministra, voy a trabajar para darles tranquilidad y seguridad. Los pequeños propietarios no saldrán perjudicados del índice del alquiler.
La consellera de Territori, Ester Capella, dijo que los precios no bajarán. ¿Qué le responde?
Quiero valorar muy especialmente la decisión de la Generalitat de aplicar la ley de Vivienda, de no inhibirse, de asumir su responsabilidad y de abordar el problema de la vivienda para darle una respuesta inmediata a esta situación. También reconocer el esfuerzo y el trabajo de los técnicos de la Generalitat. Puedo entender la discrepancia, pero hay cuestiones que exceden a los acuerdos políticos. El indicador es un método científico. Lo que hemos hecho es mejorar el índice previo que tenía la Generalitat, que fue declarado inconstitucional.
Acaban de aprobar avales del ICO para adquirir viviendas. ¿Por qué será una medida útil?
Existe una grave brecha social que afecta especialmente a los jóvenes que sobrevivieron a la crisis del boom inmobiliario y que se encuentran acorralados en un mercado de alquiler imposible. Hay quien quiere comprar una vivienda. A veces es mucho más gravoso pagar un alquiler que la cuota de una hipoteca. Con esta decisión habrá familias que podrán salir del mercado del alquiler. Hay otra consecuencia muy importante para el medio rural, donde la manera más frecuente de tener la posibilidad de acceder a una vivienda es a través de la solicitud de una hipoteca.
Sus socios de Sumar no lo comparten.
Cuando uno gobierna este país debe hacerlo con el prisma del país en su conjunto. Lamentablemente la vivienda hoy un problema de mayoría social. Movilizar 2.500 millones en avales es una cantidad muy importante que nos va a permitir llegar al menos a 50.000 hogares
¿Cómo es su relación con fondos como Blackstone o KKR?
Aún no he tenido oportunidad de verme personalmente con ellos. Mi demanda es formalizar una gran alianza de país. Que estas entidades colaboren con el Gobierno ampliando la oferta de viviendas en alquiler. Ahora bien, siempre les exigiré que sea a precio asequible.
¿Cuáles serán los puntos principales de la futura ley del Suelo?
Es una demanda muy transversal. Construir un nuevo parque de viviendas implica también una tramitación urbanística importante. El sector necesita seguridad jurídica. Vamos a impedir que se paralicen los planeamientos urbanísticos por errores que no son sustantivos sino subsanables. Vamos a agilizar los planeamientos urbanísticos.
¿Cuándo regularán los alquileres de temporada?
Tenemos en marcha un grupo de trabajo. Estamos pendientes de las primeras conclusiones. Trabajamos en una reforma de la ley de Propiedad Horizontal para introducir una regulación.
¿Y los alquileres turísticos?
Sin duda. Hay datos que indican que los alojamientos turísticos han incrementado el precio del alquiler residencial. Estamos valorando la modificación de la ley de Propiedad Horizontal para considerarlos un negocio y, por tanto, una actividad económica con respuestas también desde el punto de vista fiscal. El modelo de ciudad que queremos no es un parque temático, no es un ronroneo de maletas continuo. Queremos ciudades habitables.
¿Qué le parece la decisión de Ábalos de mantener el escaño?
Quiero poner en valor cómo mi partido y el Gobierno afrontamos este tipo de cuestiones, con un rechazo absoluto. Tolerancia cero. Creo que esta noble tarea exige de honestidad, e implica a todos los que nos dedicamos a ella dejarnos un trozo muy importante de nuestra vida, que no puede verse salpicado por el mal hacer o por hechos como los que hemos conocido.
El exministro afirma que es inocente.
No recae sobre él ninguna imputación, ni ninguna acusación en las primeras investigaciones. Pero no se trata solo de asumir las responsabilidades penales, sino que en ocasiones hay que asumir responsabilidades políticas.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532883/indice-oficial-alquiler-desploma-precios-portales-inmobiliarios.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532883/indice-oficial-alquiler-desploma-precios-portales-inmobiliarios.html)
El índice oficial del alquiler desploma los precios de los portales inmobiliarios
Pisos ofertados en Barcelona y Madrid superan en más de 1.000 euros el nuevo indicador
El sistema estatal de referencia del precio del alquiler que acaba de publicar el Ministerio de Vivienda, y que se aplicará en 140 municipios de Catalunya desde el día 13, hunde las rentas que se ofertan en portales inmobiliarios. Las diferencias alcanzan el 70% o 1.000 euros mensuales en algún caso. Para el Gobierno la situación es totalmente anómala y requiere medidas de choque, bien a través del tope que se fijará en zonas tensionadas a grandes tenedores y algún modesto propietario, bien auspiciando una renegociación entre arrendatario y arrendador.
Diez viviendas ofertadas en alquiler en Idealista en grandes ciudades y diez precios disparados si se comparan con el índice oficial del alquiler. Son ejemplos escogidos al azar, pero que demuestran las enormes diferencias de rentas. En Barcelona, el arrendamiento de un piso de 119 metros cuadrados ubicado en la calle Copérnico, en Sant Gervasi, se oferta en el portal a un precio de 2.652 euros mensuales. El sistema de referencia de Vivienda lo reduce a entre 1.117 y 1.621 euros al mes.
Una de las características del indicador del ministerio es que ofrece un rango de precios de referencia, que es lo que ha provocado la discrepancia con la Generalitat de Catalunya. El Govern apostaba por fijar una cifra concreta, pero el Gobierno optó por un máximo y un mínimo orientativos porque no todas las viviendas ofertadas tienen las mismas características y servicios.
En Barcelona, las viviendas en alquiler cuyo precio en los portales inmobiliarios se encuentra muy por encima del registro de referencia estatal son innumerables. En las calles más demandadas casi triplican los valores oficiales. Otro ejemplo: el arrendamiento de un estudio en la calle Puigmartí de 67 metros cuadrados se ofrece en Idealista a 2.085 euros mensuales; el sistema de Vivienda marca entre 667 y 904 euros al mes. O un piso de grandes dimensiones al final de la Gran Via de les Corts Catalanes se oferta en el mismo portal a 3.488 euros al mes, cuando el alquiler que marca el índice estatal oscila entre los 1.257 y 1.774 euros al mes.
La entrada en vigor de la primera área tensionada que abarcará 140 municipios catalanes obligará a los alquileres citados a referenciarse al precio que marca el índice oficial, siempre que el inmueble sea propiedad de un gran tenedor y para los nuevos contratos si la vivienda no ha estado arrendada en el último lustro. Los pequeños propietarios han de referenciar sus rentas en dichas áreas tensionadas al contrato anterior.
Sólo Catalunya ha solicitado la declaración de área tensionada, pero otras comunidades autónomas ya han mostrado disposición a hacerlo. Según apuntan fuentes del Ministerio de Vivienda, Navarra y Asturias. También algún ayuntamiento, como Valencia, y ciudades del sur de Madrid: Alcorcón, Getafe, Fuenlabrada o Móstoles, añaden estas fuentes.
Para enfriar los precios
Navarra, Asturias, València y municipios de Madrid podrían declarar áreas tensionadas
En la capital ocurre lo mismo que en Barcelona: las diferencias entre el índice estatal y las ofertas de portales inmobiliarios son notables. En la calle Alcalá, en el barrio de Quintana, el alquiler de un piso de 61 metros cuadrados se ofrece en Idealista a 1.200 euros, cuando la referencia oficial es de 560 a 806 euros mensuales. Algo similar ocurre a sólo unos metros, en la calle Elfo. En la calle Labrador, en Arganzuela, un estudio de 43 metros cuadrados está referenciado en el índice entre 567 y 787 euros, mientras que en Idealista se publicita a 900 euros al mes. Y en la calle González Soto, en Vallecas, otro piso de 40 metros se oferta a 1.100 euros; el índice lo reduce de 446 a 638 euros.
València no es ajena a la situación. En la calle Músic Peydró un alquiler es ofertado a 1.200 euros cuando el índice marca un máximo de 771 euros al mes. En Palma, en la calle Eusebio Estada, un piso se ofrece a 1.550 euros, cuando el índice refleja un máximo de 1.100 euros al mes. Y en Málaga, para un alquiler en la calle Eugenio Gross, el precio de referencia sería de 660 euros como máximo, pero se oferta a 800 euros al mes.
Luces y sombras del indicador que aplicará Catalunya
El índice del alquiler cuenta con un rechazo generalizado del sector. El director de la cátedra de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili, Sergio Nasarre, alerta de “efectos colaterales”: podría provocar un aumento del precio de alquileres en zonas cercanas a la tensionada, un trasvase a la compraventa, un aumento del mercado negro o, incluso, disparar el alquiler por habitaciones. “Los perjudicados serán los más vulnerables”, añade. Helena Beunza, que acaba de ser elegida presidenta de Asval (patronal de la que forma parte Blackstone, con unas 20.000 viviendas en alquiler a través de Testa, Anticipa y Aliseda), afirma que “las medidas verdaderamente efectivas para solucionar el problema de la vivienda pasan por elevar la oferta”. Quien piensa que regular el precio del alquiler sí es efectivo es Jaime Palomera, director de vivienda del Instituto de Investigación Urbana de Barcelona. Niega que se vaya a reducir la oferta y señala que habría que limitar precios y construir vivienda pública a la vez, como hizo Viena. Idealista, por su parte, afirma que sus técnicos analizan el índice oficial para “conocer su grado de fiabilidad”. El portal tiene dudas de que las diferencias de precios sean tan amplias.
-
https://fortune.com/2024/03/02/how-much-housing-market-2-trillion-redfin-remote-work/ (https://fortune.com/2024/03/02/how-much-housing-market-2-trillion-redfin-remote-work/)
A new kind of remote work city just drove a $2 trillion gain in the housing market. ‘Pricey metros and pandemic boomtowns’ are drifting, Redfin finds
The biggest asset class just got even bigger. The national housing market is now worth $47.5 trillion, after its value went up another $2.4 trillion over the last year, according to a preliminary Redfin* analysis of more than 90 million homes as of December of last year. The answer, still, lies with the lure of remote work, and a very particular type of city is driving the increase.
“In percentage terms, the total value of U.S. homes increased 5.3% from a year earlier in December, the biggest increase in 11 months, and was up 13.3% ($5.6 trillion) from two years earlier,” the authors of the report, data journalist Lily Katz and head of the economics team Chen Zhao, wrote.
The largest increase came in the middle: More affordable metropolitan areas saw the largest jumps, while “pricey metros and pandemic boomtowns” either saw declines or little gains. For instance, the total value of homes in Newark, New Jersey, a gritty city just a stone’s throw from Manhattan, skyrocketed 12.8% over the last year to $359.6 billion, as of December; and in New Haven, Connecticut, a similarly gritty urban environment that is home to Yale University, the total value of homes jumped 11.9%. Camden, New Jersey; Charleston, South Carolina; and Elgin, Illinois, all saw their total value of homes rise more than 10%.
“Places like Newark and Camden are likely seeing home values jump in part because they’re attracting demand from people who are priced out of New York and can now work remotely,” the authors wrote, later adding that similar metropolitan areas are experiencing gains because “they’re affordable, and when mortgage rates and home prices are elevated, demand for affordable homes goes up.”
These bear a strong resemblance to what the World Bank and other experts call the “secondary city,” with populations ranging from 150,000 and up and serving as “secondary hubs” for larger metropolitan areas. Given that 2023 was the year when the remote work wars ended in a stalemate favoring a hybrid status quo of two to three days a week in the office, it makes sense that the boomtowns’ wings would be clipped and new growth centers would rise. Newark, outside New York, and Camden, outside Philadelphia, are clear winners in this new regime, each serving, to coin a phrase, as a sort of subcity to the stagnant dominant metro. (Colloquial use insists a subcity is a city that is geographically housed within another, like Beverly Hills inside Los Angeles.)(...)
*https://www.redfin.com/news/housing-market-value-december-2023/
(https://www.redfin.com/news/wp-content/uploads/2024/02/Screenshot-2024-02-23-at-2.36.47%E2%80%AFPM.png)
-
https://elpais.com/economia/2024-03-03/un-tribunal-de-nueva-york-reabre-la-demanda-contra-bbva-y-santander-por-la-venta-de-bonos-mexicanos.html
Un tribunal de Nueva York reabre la demanda contra BBVA y Santander por la venta de bonos mexicanos
Fondos de pensiones estadounidenses acusan en a seis bancos de colocarles miles de millones en títulos a precios inflados
La demanda colectiva presentada en Estados Unidos contra varios bancos internacionales, entre ellos las filiales mexicanas de BBVA y Santander, por manipular el precio de los bonos mexicanos revive. El Tribunal de Apelaciones del Segundo Circuito, con sede en Nueva York, ha anulado el archivo del caso decidido por un tribunal de distrito y ordena que se retomen los procedimientos. Los jueces consideran que los vínculos que dichos bancos tuvieron con Nueva York en la venta de los bonos son suficientes para que el tribunal sea competente, según una sentencia dictada el 9 de febrero, de la que BBVA informó al supervisor estadounidense el pasado viernes.
La Comisión Federal de Competencia Económica de México (Cofece) inició una investigación antimonopolio en 2017 en relación con supuestas prácticas monopolísticas de determinadas instituciones financieras, incluida las filiales de los grupos españoles. La investigación concluyó con multas de unos 35 millones de pesos (unos dos millones de dólares al tipo de cambio actual) a Barclays Bank, Deutsche Bank, Santander, Banamex (Citi), Bank of America, BBVA Bancomer y JPMorgan. La Cofece encontró pruebas de que los operadores se comunicaron a través de mensajes electrónicos y pactaron 142 acuerdos ilegales para manipular los precios de ciertos bonos.
A raíz de ese caso, un grupo de inversores institucionales estadounidenses, en su mayoría fondos de pensiones, que habían invertido en los bonos, presentaron una demanda colectiva en 2018 ante el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Sur de Nueva York. Alegaban también que los bancos demandados y sus filiales participaron en colusión con respecto a la compra y venta de bonos del gobierno mexicano.
En diciembre de 2019, tras una decisión del juez asignado para conocer del procedimiento, los demandantes retiraron sus demandas contra las filiales de BBVA México. En noviembre de 2020, el juez aceptó la moción de desestimación del resto de los demandados por falta de jurisdicción personal. Los demandantes presentaron una moción de reconsideración de esa decisión en mayo de 2021, que el juez denegó en marzo de 2022. En agosto de 2022 el tribunal de distrito dictó sentencia desestimando la demanda, pero los demandantes apelaron ante el Tribunal de Apelaciones de los Estados Unidos para el Segundo Circuito. El 9 de febrero de 2024, el Tribunal de Apelaciones de los Estados Unidos para el Segundo Circuito anuló las decisiones del tribunal de distrito y el caso fue devuelto para un nuevo procedimiento, según informó el viernes BBVA en el informe anual registrado ante la Comisión de Valores y Bolsa de Estados Unidos (la SEC).
Los demandados son filiales mexicanas de BBVA, Santander, HSBC, Barclays, Citi, Bank of America y Deutsche Bank. JPMorgan y Barclays Bank llegaron a un acuerdo con los demandantes para cerrar el caso. Según los documentos que reflejan los acuerdos, JPMorgan aceptó pagar 15 millones de dólares y Barclays, 5,7 millones.
Las entidades no vendieron los bonos directamente a los demandantes, sino a través de sus filiales neoyorquinas de intermediación. Los bancos alegaron que el tribunal neoyorquino no tenía jurisdicción porque las supuestas fijaciones de precio ilegales tuvieron lugar en México.
El juez de distrito dio la razón a los bancos, pero el tribunal se la quita: “Dado que la demanda alega de forma plausible que los demandados vendieron activamente bonos de precio fijo por valor de miles de millones de dólares a través de sus agentes en Nueva York, sostenemos que la jurisdicción personal se alegó correctamente”, dice la sentencia.
Los inversores afirman que los bancos conspiraron para fijar los precios en múltiples puntos. Alegan que primero compartieron información sobre precios y presentaron ofertas fijas durante las subastas de Banxico, el banco central mexicano. También afirman que vendieron los bonos que compraron en la subasta a los inversores a precios artificialmente altos. Por último, la querella alega que los querellados acordaron fijar diferenciales de oferta y demanda, los precios cotizados a los clientes, artificialmente amplios.
Según los demandados, las operaciones se hicieron a través de intermediarios y eso les aísla. “Pero la demanda alega plausiblemente que los corredores eran meros intermediarios. Y para la jurisdicción personal, miramos más allá de la forma para llegar al fondo”, dice la sentencia.
Los jueces rechazan la teoría de los bancos de que la jurisdicción solo puede corresponder a donde se produjo la fijación de precios: “No tiene mucho sentido. Supongamos que los demandados abrieran una oficina de ventas en Nueva York, atendida por sus propios empleados, y luego vendieran los bonos desde esa oficina a inversores estadounidenses a precios fijados en México. Difícilmente podría argumentarse que los contactos de los demandados en Nueva York no estarían suficientemente relacionados con la fijación de precios como para conferir jurisdicción en Nueva York. Dado que los actos de los intermediarios aquí pueden atribuirse a los demandados, la naturaleza dividida de las ventas no puede cambiar ese resultado, argumenta la sentencia.
-
Ministra de vivienda (socialista):
Estamos valorando (los alojamientos turísticos) para considerarlos un negocio y, por tanto, una actividad económica con respuestas también desde el punto de vista fiscal.
- No me digas que es una actividad económica!!! ¿Quien podría imaginarlo?
:rofl:
vamos a posibilitar que las familias ahorren entre 1.500 y 800 euros al mes.
- :rofl:
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532886/pequeno-propietario-saldra-perjudicado-tope-rentas.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532886/pequeno-propietario-saldra-perjudicado-tope-rentas.html)
Isabel Rodríguez: “El pequeño propietario no saldrá perjudicado por el índice del alquiler
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana afirma que Ayuso, que se niega a aplicar la ley estatal "no aguantará la presión de una sociedad que sabe que pagaría menos" por sus arrendamientos
El Gobierno ha fijado la vivienda como una política central de la legislatura. El objetivo de la ministra Isabel Rodríguez (Ciudad Real, 1981) es poner en marcha diferentes mecanismos para solventar lo que para muchas familias y jóvenes es “un drama”, admite. Esta semana su departamento publicó el sistema estatal de referencia del precio del alquiler, que sólo se aplicará en Catalunya, de momento.
¿Por qué confían que se va a enfriar el mercado con el índice?
Es un instrumento más de una política dirigida a dar respuesta a grandes dramas y, a largo plazo, a cambiar el mercado de la vivienda. Creo que este índice va a ser útil en las zonas tensionadas porque conlleva el control de los precios. Es decir, vamos a parar el incremento de los precios y, por tanto, vamos a posibilitar que las familias ahorren entre 1.500 y 800 euros al mes. También vamos a empoderar a los consumidores, que no van a tener que guiarse por un indicador de mercado, como las plataformas, para conocer el precio que han de pagar.
¿Y las comunidades autónomas que no quieren aplicarlo?
Les pido que atiendan la demanda de la ciudadanía, que se hagan cargo de que es su responsabilidad atender el derecho de acceso a la vivienda, y, sobre todo, que no pueden eludir o escaquearse de dramas sociales que implican destinar más del 40% de tu salario a la renta del alquiler, cuando no el 80 o el 100%. Uno no puede inhibirse de la angustia y desesperanza de miles de personas en su territorio. Pido a las comunidades que atiendan a alcaldes que desean dar una respuesta a sus vecinos y controlar también los precios del alquiler. Lo que no puede ser es que por darle una patada al Gobierno ahonden en la gran herida social.
Madrid dice de manera clara que no aplicará la ley de Vivienda.
Creo que Ayuso no va a poder aguantar la presión de una sociedad que sabe que si ella actuara estaría pagando 1.000, 800 o 500 euros menos de alquiler; y que no lo hace porque ella sólo persigue dañar al Gobierno de España.
El sector afirma que el índice provocará menos oferta. ¿Teme ese efecto colateral?
El índice forma parte de un paquete completo. Somos conscientes de que hemos de incrementar la oferta en el mercado del alquiler a precios asequibles. Para ello, las comunidades autónomas y el sector están teniendo una inyección de recursos como nunca antes, con más de 9.500 millones. Estamos trabajando para evitar la especulación y los abusos.
¿Saldrá el pequeño propietario perjudicado del índice?
En este ámbito ha habido muchos mantras que generan sensaciones de inseguridad entre los propietarios. Yo, como ministra, voy a trabajar para darles tranquilidad y seguridad. Los pequeños propietarios no saldrán perjudicados del índice del alquiler.
La consellera de Territori, Ester Capella, dijo que los precios no bajarán. ¿Qué le responde?
Quiero valorar muy especialmente la decisión de la Generalitat de aplicar la ley de Vivienda, de no inhibirse, de asumir su responsabilidad y de abordar el problema de la vivienda para darle una respuesta inmediata a esta situación. También reconocer el esfuerzo y el trabajo de los técnicos de la Generalitat. Puedo entender la discrepancia, pero hay cuestiones que exceden a los acuerdos políticos. El indicador es un método científico. Lo que hemos hecho es mejorar el índice previo que tenía la Generalitat, que fue declarado inconstitucional.
Acaban de aprobar avales del ICO para adquirir viviendas. ¿Por qué será una medida útil?
Existe una grave brecha social que afecta especialmente a los jóvenes que sobrevivieron a la crisis del boom inmobiliario y que se encuentran acorralados en un mercado de alquiler imposible. Hay quien quiere comprar una vivienda. A veces es mucho más gravoso pagar un alquiler que la cuota de una hipoteca. Con esta decisión habrá familias que podrán salir del mercado del alquiler. Hay otra consecuencia muy importante para el medio rural, donde la manera más frecuente de tener la posibilidad de acceder a una vivienda es a través de la solicitud de una hipoteca.
Sus socios de Sumar no lo comparten.
Cuando uno gobierna este país debe hacerlo con el prisma del país en su conjunto. Lamentablemente la vivienda hoy un problema de mayoría social. Movilizar 2.500 millones en avales es una cantidad muy importante que nos va a permitir llegar al menos a 50.000 hogares
¿Cómo es su relación con fondos como Blackstone o KKR?
Aún no he tenido oportunidad de verme personalmente con ellos. Mi demanda es formalizar una gran alianza de país. Que estas entidades colaboren con el Gobierno ampliando la oferta de viviendas en alquiler. Ahora bien, siempre les exigiré que sea a precio asequible.
¿Cuáles serán los puntos principales de la futura ley del Suelo?
Es una demanda muy transversal. Construir un nuevo parque de viviendas implica también una tramitación urbanística importante. El sector necesita seguridad jurídica. Vamos a impedir que se paralicen los planeamientos urbanísticos por errores que no son sustantivos sino subsanables. Vamos a agilizar los planeamientos urbanísticos.
¿Cuándo regularán los alquileres de temporada?
Tenemos en marcha un grupo de trabajo. Estamos pendientes de las primeras conclusiones. Trabajamos en una reforma de la ley de Propiedad Horizontal para introducir una regulación.
¿Y los alquileres turísticos?
Sin duda. Hay datos que indican que los alojamientos turísticos han incrementado el precio del alquiler residencial. Estamos valorando la modificación de la ley de Propiedad Horizontal para considerarlos un negocio y, por tanto, una actividad económica con respuestas también desde el punto de vista fiscal. El modelo de ciudad que queremos no es un parque temático, no es un ronroneo de maletas continuo. Queremos ciudades habitables.
¿Qué le parece la decisión de Ábalos de mantener el escaño?
Quiero poner en valor cómo mi partido y el Gobierno afrontamos este tipo de cuestiones, con un rechazo absoluto. Tolerancia cero. Creo que esta noble tarea exige de honestidad, e implica a todos los que nos dedicamos a ella dejarnos un trozo muy importante de nuestra vida, que no puede verse salpicado por el mal hacer o por hechos como los que hemos conocido.
El exministro afirma que es inocente.
No recae sobre él ninguna imputación, ni ninguna acusación en las primeras investigaciones. Pero no se trata solo de asumir las responsabilidades penales, sino que en ocasiones hay que asumir responsabilidades políticas.
https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532886/pequeno-propietario-saldra-perjudicado-tope-rentas.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532886/pequeno-propietario-saldra-perjudicado-tope-rentas.html)
(https://i.imgur.com/RNVoiLF.jpeg)
(https://i.imgur.com/919V8WZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532883/indice-oficial-alquiler-desploma-precios-portales-inmobiliarios.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532883/indice-oficial-alquiler-desploma-precios-portales-inmobiliarios.html)
El índice oficial del alquiler desploma los precios de los portales inmobiliarios
Pisos ofertados en Barcelona y Madrid superan en más de 1.000 euros el nuevo indicador
El sistema estatal de referencia del precio del alquiler que acaba de publicar el Ministerio de Vivienda, y que se aplicará en 140 municipios de Catalunya desde el día 13, hunde las rentas que se ofertan en portales inmobiliarios. Las diferencias alcanzan el 70% o 1.000 euros mensuales en algún caso. Para el Gobierno la situación es totalmente anómala y requiere medidas de choque, bien a través del tope que se fijará en zonas tensionadas a grandes tenedores y algún modesto propietario, bien auspiciando una renegociación entre arrendatario y arrendador.
Diez viviendas ofertadas en alquiler en Idealista en grandes ciudades y diez precios disparados si se comparan con el índice oficial del alquiler. Son ejemplos escogidos al azar, pero que demuestran las enormes diferencias de rentas. En Barcelona, el arrendamiento de un piso de 119 metros cuadrados ubicado en la calle Copérnico, en Sant Gervasi, se oferta en el portal a un precio de 2.652 euros mensuales. El sistema de referencia de Vivienda lo reduce a entre 1.117 y 1.621 euros al mes.
Una de las características del indicador del ministerio es que ofrece un rango de precios de referencia, que es lo que ha provocado la discrepancia con la Generalitat de Catalunya. El Govern apostaba por fijar una cifra concreta, pero el Gobierno optó por un máximo y un mínimo orientativos porque no todas las viviendas ofertadas tienen las mismas características y servicios.
En Barcelona, las viviendas en alquiler cuyo precio en los portales inmobiliarios se encuentra muy por encima del registro de referencia estatal son innumerables. En las calles más demandadas casi triplican los valores oficiales. Otro ejemplo: el arrendamiento de un estudio en la calle Puigmartí de 67 metros cuadrados se ofrece en Idealista a 2.085 euros mensuales; el sistema de Vivienda marca entre 667 y 904 euros al mes. O un piso de grandes dimensiones al final de la Gran Via de les Corts Catalanes se oferta en el mismo portal a 3.488 euros al mes, cuando el alquiler que marca el índice estatal oscila entre los 1.257 y 1.774 euros al mes.
La entrada en vigor de la primera área tensionada que abarcará 140 municipios catalanes obligará a los alquileres citados a referenciarse al precio que marca el índice oficial, siempre que el inmueble sea propiedad de un gran tenedor y para los nuevos contratos si la vivienda no ha estado arrendada en el último lustro. Los pequeños propietarios han de referenciar sus rentas en dichas áreas tensionadas al contrato anterior.
Sólo Catalunya ha solicitado la declaración de área tensionada, pero otras comunidades autónomas ya han mostrado disposición a hacerlo. Según apuntan fuentes del Ministerio de Vivienda, Navarra y Asturias. También algún ayuntamiento, como Valencia, y ciudades del sur de Madrid: Alcorcón, Getafe, Fuenlabrada o Móstoles, añaden estas fuentes.
Para enfriar los precios
Navarra, Asturias, València y municipios de Madrid podrían declarar áreas tensionadas
En la capital ocurre lo mismo que en Barcelona: las diferencias entre el índice estatal y las ofertas de portales inmobiliarios son notables. En la calle Alcalá, en el barrio de Quintana, el alquiler de un piso de 61 metros cuadrados se ofrece en Idealista a 1.200 euros, cuando la referencia oficial es de 560 a 806 euros mensuales. Algo similar ocurre a sólo unos metros, en la calle Elfo. En la calle Labrador, en Arganzuela, un estudio de 43 metros cuadrados está referenciado en el índice entre 567 y 787 euros, mientras que en Idealista se publicita a 900 euros al mes. Y en la calle González Soto, en Vallecas, otro piso de 40 metros se oferta a 1.100 euros; el índice lo reduce de 446 a 638 euros.
València no es ajena a la situación. En la calle Músic Peydró un alquiler es ofertado a 1.200 euros cuando el índice marca un máximo de 771 euros al mes. En Palma, en la calle Eusebio Estada, un piso se ofrece a 1.550 euros, cuando el índice refleja un máximo de 1.100 euros al mes. Y en Málaga, para un alquiler en la calle Eugenio Gross, el precio de referencia sería de 660 euros como máximo, pero se oferta a 800 euros al mes.
Luces y sombras del indicador que aplicará Catalunya
El índice del alquiler cuenta con un rechazo generalizado del sector. El director de la cátedra de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili, Sergio Nasarre, alerta de “efectos colaterales”: podría provocar un aumento del precio de alquileres en zonas cercanas a la tensionada, un trasvase a la compraventa, un aumento del mercado negro o, incluso, disparar el alquiler por habitaciones. “Los perjudicados serán los más vulnerables”, añade. Helena Beunza, que acaba de ser elegida presidenta de Asval (patronal de la que forma parte Blackstone, con unas 20.000 viviendas en alquiler a través de Testa, Anticipa y Aliseda), afirma que “las medidas verdaderamente efectivas para solucionar el problema de la vivienda pasan por elevar la oferta”. Quien piensa que regular el precio del alquiler sí es efectivo es Jaime Palomera, director de vivienda del Instituto de Investigación Urbana de Barcelona. Niega que se vaya a reducir la oferta y señala que habría que limitar precios y construir vivienda pública a la vez, como hizo Viena. Idealista, por su parte, afirma que sus técnicos analizan el índice oficial para “conocer su grado de fiabilidad”. El portal tiene dudas de que las diferencias de precios sean tan amplias.
https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532883/indice-oficial-alquiler-desploma-precios-portales-inmobiliarios.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240303/9532883/indice-oficial-alquiler-desploma-precios-portales-inmobiliarios.html)
(https://i.imgur.com/pkCKXiE.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20240303/9532906/paris-multiplica-veinte-oferta-pisos-sociales-respecto-barcelona.html (https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20240303/9532906/paris-multiplica-veinte-oferta-pisos-sociales-respecto-barcelona.html)
(https://i.imgur.com/qkCfETn.jpeg)
Saludos.
-
SORPRENDENTE OBJETO SOCIAL: MASCARILLAS Y PISOS MENOS-CARILLOS
El PSOE tentó a Ábalos con su entrada en varios consejos
[...]
Ábalos, sin embargo, se declaró "sorprendido" en las primeras declaraciones públicas en el Congreso tras conocerse que Koldo habría cobrado comisiones por alrededor de millón y medio que, para colmo de males, luego invirtió de manera opaca en pisos a nombre de sus familiares sin que Hacienda levantara siquiera un acta contra él.
[...]
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12702038/03/24/el-psoe-tento-a-abalos-con-su-entrada-en-varios-consejos-.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12702038/03/24/el-psoe-tento-a-abalos-con-su-entrada-en-varios-consejos-.html)
Sea hermano de frutera o ciudadano K, debajo de las mascarillas, ¡todos somos PLU!.
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20240303/9532906/paris-multiplica-veinte-oferta-pisos-sociales-respecto-barcelona.html (https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20240303/9532906/paris-multiplica-veinte-oferta-pisos-sociales-respecto-barcelona.html)
(https://i.imgur.com/qkCfETn.jpeg)
Saludos.
El artículo calla medida esencial que es la ley ALUR, que no mencionan
v/FR
https://fr.wikipedia.org/wiki/Loi_pour_l%27acc%C3%A8s_au_logement_et_un_urbanisme_r%C3%A9nov%C3%A9 (https://fr.wikipedia.org/wiki/Loi_pour_l%27acc%C3%A8s_au_logement_et_un_urbanisme_r%C3%A9nov%C3%A9)
v/Goo-ES
https://fr-m-wikipedia-org.translate.goog/wiki/Loi_pour_l'acc%C3%A8s_au_logement_et_un_urbanisme_r%C3%A9nov%C3%A9?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=es&_x_tr_hl=en-US (https://fr-m-wikipedia-org.translate.goog/wiki/Loi_pour_l'acc%C3%A8s_au_logement_et_un_urbanisme_r%C3%A9nov%C3%A9?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=es&_x_tr_hl=en-US)
https://www.legalplace.fr/guides/loi-alur-zone-tendue/ (https://www.legalplace.fr/guides/loi-alur-zone-tendue/)
No sé si está dentro en la ALUR, pero hay otras hay disposiciones municipales en la misma direccion que vendrán logicamente- como la obligación de disponer de un % de vvdas "sociales" en edificios nuevos o en barrios (principio de mixidad)-
El artículo alude pero no aclara que en Francia los municipios que no cumplan dicho baremo deben pagar un impuesto adicional de solidaridad- Lo leo en el correo de mi municipio, el impuesto es disuasorio y suficiente para cambiar la mayoria municipal para poder reducir impuestos-
Supongo que se ćargarán asi los municipios y las CCAA del PP que no cumplan,
En 2014, cuando Duflot sacó la Ley, Los pisitos gritaron, enmendaron, gritaron, y al final, tragaron con lo conseguido- Hay muchas otras medidas que van esquivandoles-
Creo que eso es lo que anuncian las "conversaciones" del MinVvda sobre la reforma de ley de copropriedad-
Es decir,
+ los propietarios que se salgan del baremo serpavi = impuesto de solidaridad
+ las comunidades que no cumplan con el % de vvdas dentro del baremo = tasa de solidaridad a cargo de la Comunidad (ya veo desde aquí las broncas de los residentes a los caseros durante la Asamblea)
+ los municipios que no cumplan con el % de vvdas sociales que se aprueben por alguna futura Ley = multazo de solidaridad y facilidades de preempción de terrenos por Administracion regional (por las CCAA)
O soluciones similares-
Deduzco que la harmonización europea está en marcha siguiendo las mismas pautas,
Es posible que se inspiren del sistema de ayudas al alquiler al estido galo (que como toda subvencion, sólo contribuyó a incrementar precios en Francia), pero creo que quedará neutralizado en pocos años gracias al SERPAVI
En Francia están desmantelando las subvenciones y seguramente acabarán adoptando ellos el SERPAVI- Lo digo porque en FR, el "sector" tiene la experiencia de 40 años de enfrentamiento con las vvas sociales y se cargan ministros (la útlima fue Duflot precisamente por la ley ALUR)
Estarán atentos a lo que haga España, porque al partir de una tábula rasa y un "sector" de comelangostinos subnormales, habrán podido trabajar a fondo para diseñar una solución eficiente- Que es eficiente se percibe precisamente porque Barna adopta el sistema, aunque se haya dicho que estaba en contra (no creo, temía más bien no poder con las socimis catalanes)
Con los resultados de España, Francia adoptará a su vez la solución, y seguirán Portugal, Belgica, paises del Norte, Alemania Italia, Polonia etc
Para 2030 tendremos una unificación regulatoria a nivel continental
Hablando del sector de subnormales
En el artículo que trae Derby (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg225829#msg225829) de hoy referente al descontento del "sector" sólo citan a un catedrático de universidad (=funci =pisitofilo), y mencionan Blackstone para meter a ASVAL y darse coba pero estoy esperando que salga un directivo
Los de Blackstone que tontos no son, habran dicho que "nada que comentar" (je, je)
-
https://www.ft.com/content/edd8714b-aafe-4d8a-85a7-2c37278cbabb (https://www.ft.com/content/edd8714b-aafe-4d8a-85a7-2c37278cbabb)
We need a better blueprint for structural reform
Governments should be honest about the fact that liberalisation creates losers as well as winners
A perennial challenge for every country is ensuring that living standards rise over time, so that today’s adults deliver better opportunities for their children than they had. The key to rising living standards is improved productivity — more output from a given level of inputs. But there also exists a related challenge, to ensure that productivity gains are broadly shared: that growth is inclusive.
Economists who advise governments have a go-to toolbox of policies — structural reforms to liberalise trade, product and financial markets — that they recommend to deliver improved productivity. These reforms are often designed to give greater sway to market forces and free enterprise in the economy. Remarkably, however, this approach — variously referred to as the Washington consensus or neoliberalism — has been largely absent in the policies of recent US administrations.
In previous work, my colleagues and I documented a global plateauing of economic liberalisation since the 1990s. We perused national legal statutes and official websites to develop measures of structural reforms in product, labour and financial markets. This plateauing is a marked break from earlier decades, and is worrisome given the link between liberalisation and productivity, and the imperative of strong growth to support the green and demographic transitions.
To restore reform momentum, a dose of transparency is needed about what liberalisation can and cannot deliver. Some have noted that multilateral institutions, such as the IMF, are less inclined to push for reforms in their flagship publications, and infer that this reflects diminished enthusiasm for reform. This is not the case. Rather, it reflects a valid concern that reforms are unpopular among voters. The answer is not to pull one’s punches, however. It is, rather, greater forthrightness about the impact of reform.
First, reforms take time to work. Meaningful gains might only be visible in macroeconomic data over five to 10 years. Such a lag will create problems for governments that need to face voters in a shorter timeframe.
Second, the evidence suggests that the extent of the growth dividend differs across reforms. Lowering tariff and non-tariff barriers to trade, and boosting legal protection of property rights, really does deliver: economists’ faith in free trade and a strong court system is well-placed. The dividend from other reforms, such as labour market deregulation (for example, reducing the scope of collective bargaining) or eliminating regulations on cross-border capital movements, seems less robust.
Third, reforms work by spurring efficiency-boosting resource reallocations in response to relative price shifts. Inherent in such reallocations is that some will gain, while others will lose. Even a small minority of vocal losers can undermine reform, and lukewarm support from winners might not change the outcome. This makes politicians hesitant.
Fourth, reforms are not hard-wired to produce inclusive growth. In the data, it is evident that some reforms (for example, financial deregulation) engender an equity-efficiency trade-off, increasing growth and inequality. In such cases, inclusive growth is not the outcome.
Fifth, the electoral consequences of reform need to be incorporated into economists’ advice. In recent work, my colleagues and I examined how vote shares are affected by reforms implemented during a government’s term in office, controlling for a range of economic and political factors that influence electoral outcomes. The results underscore the importance of implementing reform early in the term to avoid an electoral backlash. This finding is related to the delayed growth dividend from reforms in the face of immediate distributional losses.
The electoral analysis also points to the importance of implementing reform during good economic times. It is difficult for voters to parse whether a downturn is due to reforms or to something else, and they may wrongly attribute a recession to reform when other factors were responsible. When times are good, moreover, it is much easier for workers made redundant in newly-unprofitable sectors to find a job elsewhere.
The evidence also suggests an electoral backlash for reforms that generate a significant growth-equity trade-off, ie, where inequality rises following reform.
Careful design of liberalisation packages is needed to ensure that losers from reform do not derail the agenda. Attention to timing with respect to the economic and political cycles is essential, as are adequate safety nets and trampoline policies to support bounceback for adversely-affected workers. When it comes to structural reform, politicians are right to ignore facile advice to “just do it”.
-
La ley ALUR, si está en Wikipedia
v/FR
https://fr.wikipedia.org/wiki/Loi_pour_l%27acc%C3%A8s_au_logement_et_un_urbanisme_r%C3%A9nov%C3%A9
v/Goo-ES
https://fr-m-wikipedia-org.translate.goog/wiki/Loi_pour_l'acc%C3%A8s_au_logement_et_un_urbanisme_r%C3%A9nov%C3%A9?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=es&_x_tr_hl=en-US
-
A raíz del asunto de Bumble, aquí un resumen muy rápido de alguno de los verdaderos problemas que arrastran organizaciones mal hechas.
(https://media.licdn.com/dms/image/D4E22AQHpjjFeOjTgzA/feedshare-shrink_800/0/1709122196945?e=1712188800&v=beta&t=HT-r-BPVx1lvktd88ChQykSfBBzdO5EumiuWp0q2qZs)
Pero... https://www.linkedin.com/posts/niamhmcintyre_bumble-activity-7168578073569796096-hy2- (https://www.linkedin.com/posts/niamhmcintyre_bumble-activity-7168578073569796096-hy2-)
In a message to Bumble staff she wrote: "We concluded that Bumble is not the right size or structure... we need to run a leaner, more agile, and more efficient company. In order to do this, we are reducing the size of our workforce, centralizing mission-critical teams, removing layers, and addressing duplicate efforts."
In our dating apps investigation, Bumble safety workers expressed concern that teams were often understaffed. "We were seeing a tonne of issues with various cases sitting in our queues for multiple weeks before any action was taken,” said one staff member. “The team was feeling really overwhelmed with the backlog that had built up and feeling like you would catch something super serious way too late.”
Eliminando la cancamusa, queda la explicación que últimamente tanto se da: los inversores no están contentos con los resultados y quieren más. El problema de muchas de estas empresas, algunas mastodónticas, es que no cuidan si son eficientes o no hasta que ya es tarde. La visibilidad del estado de la empresa entera es algo complejo, y muchas veces a la alta dirección le llega información incompleta o incluso distorsionada.
Esto, siendo generoso.
Ahora viene la segunda parte. Si los que quedan ven que van a tener que trabajar como si estuviesen en la galera, y sobre todo, que los paquetes de recortes de gastos no afectan a la alta dirección, ¿qué van a pensar esos trabajadores? Efectivamente: que vendrán más despidos con el tiempo. Varias empresas ya cayeron en esto, y algo que se cuidan muy mucho de ocultar es la ola de renuncias que vienen después. Conozco más de una empresa que ya se está arrepintiendo, porque además otras están financieramente bien y están pescando a río muy revuelto.
Por mi parte, aunque esto es doloroso para los trabajadores, prefiero que se mantenga la purga. Como bien dijo el malo si mal no recuerdo, podemos vivir sin ver la última foto del gato del vecino. Igual no podemos prescindir tanto de un app bancaria o del sistema sanitario que funcionen a prueba de bomba.
-
https://www.ft.com/content/e55a2b5d-3b8b-413d-8a4c-b3732ce7bcd3 (https://www.ft.com/content/e55a2b5d-3b8b-413d-8a4c-b3732ce7bcd3)
Hunt to set out plans for private companies to trade shares on exchanges
Investors would be able to sell stakes on a limited number of days under proposal to be included in Budget
Chancellor Jeremy Hunt is expected to set out plans in next week’s Budget for a regime to allow UK private companies to have their shares bought and sold on exchanges, with the aim of launching the system before the end of the year.
The Treasury is planning to start a consultation on Wednesday on the regulation of the initiative, which would give investors an opportunity to sell down part of their stakes in private companies on a limited number of days each year, an official told the Financial Times.
The idea for an “intermittent trading venue” was part of measures set out by Hunt in his Edinburgh reforms package in 2022 in an effort to boost the UK’s position as a global financial centre.
Ministers have been battling to shore up the UK’s capital markets, which have been hit by heavy investment outflows and a succession of companies floating overseas or moving their existing listings out of London, particularly in favour of the US.
The Private Intermittent Securities and Capital Exchange System (Pisces) would act as a crossover between public and private markets, allowing for some liquidity in the shares of private companies without the expense and regulatory burden attached to a public listing.
Companies would not be allowed to raise new capital through Pisces and retail investors were not expected to be permitted to buy shares using the system, the official said. Institutions and, if a company agrees, employees who owned shares in the business they work for would be allowed to trade via the system, the person added.
Proponents of the system, which would allow the London Stock Exchange and others to apply for permission to run Pisces trading venues, argue that it will boost the pipeline of London initial public offerings by encouraging companies to stay in the UK rather than listing overseas.
City minister Bim Afolami said in January that Pisces would “give private companies better access to UK capital markets, break down the artificial regulatory cliff edge that exists between the public and private markets”.
The system could also make it easier for investors to cash in on their gains by connecting them more efficiently with institutions that want to back private companies. Currently, shareholders must find a buyer themselves, making it more difficult to offload shares or agree a price.
The proposed regulatory model will draw from public market regulations, but without some of the more onerous requirements.
It would include bespoke disclosure rules for companies using a Pisces trading venue, which would take into account that shares would be traded only on certain days, the official said. Public companies, whose shares are traded throughout the year, are required to disclose sensitive information continuously to ensure a fair market.
Under the proposed regime, companies would be required to disclose information to investors using a Pisces platform but would not need to publish the information more widely.
Ministers are aiming to launch the system later this year as part of a so-called sandbox, allowing the Treasury to tweak the rules before it is made permanent.
Companies seeking to set up a Pisces exchange will require approval from the Financial Conduct Authority, the UK’s main financial regulator.
In the US, Nasdaq Private Market has allowed the trading of private company shares since 2013, while in the UK crowdfunding platforms such as Crowdcube and Seedrs enable secondary share sales along with others such as broker Winterflood Securities, with private company platform JP Jenkins.
One person familiar with the proposed regime said it would be better than existing options because there would be greater information disclosure by companies and the Pisces venue run by the LSE would be plugged into its public market infrastructure.
-
Otro posible caso de corrupción a la vista…
(https://i.ibb.co/Lp7cj4L/IMG-0106.jpg)
:vomit:
-
Me gustaría compartir este artículo que me han pasado:
La vivienda y el nuevo feudalismo
Cuanto más cara sea la vivienda, menos buenos puestos de trabajo habrá.
https://mariaalvarez.substack.com/p/la-vivienda-y-el-nuevo-feudalismo
¡Saludos!
-
(https://preview.redd.it/4-of-the-most-bullish-words-youll-ever-read-v0-2uuvd45g44mc1.jpg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=945ba31656cdcfe532245913038fe05c5f90d935)
:biggrin:
-
https://www.ft.com/content/1aa48b0d-1676-41a2-965b-0879ae296413 (https://www.ft.com/content/1aa48b0d-1676-41a2-965b-0879ae296413)
Santander shareholders urged to vote against Botín pay package
Proxy adviser ISS raises threat of potential revolt at Spanish lender’s AGM*
Santander is facing a potential shareholder rebellion at its annual general meeting this month after influential proxy adviser ISS recommended that investors vote against executive chair Ana Botín’s pay package.
Botín is one of Europe’s highest-paid bank executives, having been awarded €12.2mn last year on the back of the Spanish lender achieving record profits thanks to rising interest rates.
Santander has asked shareholders to approve a change to its pay policy whereby the salaries of both Botín and chief executive Héctor Grisi would increase by 5 per cent, adding to the 3 per cent increase in Botín’s fixed pay last year.
The Santander AGM is due to take place on March 22.
In ISS’s report on the bank’s AGM, sent to shareholders on Friday and seen by the Financial Times, the proxy adviser recommends investors vote against the company’s new remuneration plan over concerns about the way pay and performance are matched.
ISS said the board had tried to justify the increase in Botín’s pay by pointing to the group’s strong results and shareholder returns, as well as the need to stay competitive with rivals.
But ISS concluded: “The chair remuneration package seems far from being uncompetitive, and the proposed increase is likely to exacerbate recurring pay-for-performance concerns.
“For this reason, support to the new policy is not warranted.”
ISS backed the rest of the bank’s proposals for this year. It supported the pay plan last year.
Botín’s total pay rose 4.3 per cent last year, with her €12.2mn package made up of €7.4mn in cash and €4.8mn in gross profit on shares and other special payments. ISS’s complaint is targeted just at her fixed salary, which would rise from €3.27mn to €3.43mn.
Grisi, who earned a total of €6.8mn last year, would see his fixed salary increase from €3mn to €3.15mn under the new plan.
Fellow proxy adviser Glass Lewis also highlighted Botín’s pay rise as a concern in its report seen by the FT, but backed the overall package because of the bank’s strong results.
Santander shares rose 32 per cent last year, though are down more than 40 per cent since Botín replaced her father Emilio as executive chair a decade ago.
“The board of Santander is committed to ensuring the remuneration of executives is fully aligned with the interests of shareholders,” the bank said in a statement, pointing to its more than 40 per cent total shareholder return last year.
“The bank has set stretching targets for 2024 and remains focused on delivering sustainable long-term value creation.”
Last year, Botín was one of several European bosses who spoke out against the European cap on banker bonuses, saying it put them at a disadvantage to global rivals after the UK lifted its own cap.
Speaking at the FT’s Global Banking Summit, Botín welcomed the UK scrapping its cap and when asked whether the European cap should also be removed, she said: “I think that [would allow] a better alignment with shareholders, so it would be positive, of course.”
*AGM: Annual General Meeting
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-03/alecta-chairman-to-resign-after-one-week-on-heimstaden-link (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-03/alecta-chairman-to-resign-after-one-week-on-heimstaden-link)
Alecta Loses Chairman After One Week in Deepening Crisis
Alecta is losing its new chairman after just one week in the job, the second bungled appointment for that role within a few months, newspaper Dagens Industri reported.
Carina Akerstrom is resigning from Sweden’s biggest pension fund with immediate effect, she said, after the paper had highlighted an apparent conflict of interest with Heimstaden Bostad, a heavily-indebted landlord and Alecta’s largest single investment.
Akerstrom’s former employer, Svenska Handelsbanken AB, is Heimstaden Bostad’s creditor, Dagens Industri said. That means Alecta’s $4.8 billion investment in the landlord would have been one of Akerstrom’s key responsibilities to scrutinize.
Akerstrom stepped down as Handelsbanken’s chief executive officer at the start of the year and her contract, which runs until October 2024, will require “full loyalty” with Handelsbanken until then, Dagens Industri said. She has signed lifetime non-disclosure agreements for all Handelsbanken related business, the newspaper said.
Heimstaden Bostad is currently striving to offload properties amid credit-rating downgrades and a steep jump in borrowing costs. As chairman, Akerstrom would also have led the renegotiations surrounding the disadvantageous shareholder agreement with the company’s co-owner, Norwegian billionaire Ivar Tollefsen.
Alecta’s stake in the landlord is currently under investigation by prosecutors, as well as Sweden’s financial watchdog.
Akerstrom became chairman at Alecta on Feb. 22 and her resignation is Alecta’s second recruitment failure in short succession. The former Handelsbanken chief executive was tapped for the position after the nomination of former Danish Central Bank Governor Lars Rohde also fell through after a “conflict of interest” as he was also appointed as candidate for the board of Nordea Bank Abp.
-
Ocho de cada diez viviendas no se podrán vender ni alquilar a partir de 2030 (https://www.heraldo.es/noticias/economia/2024/03/03/ocho-cada-diez-viviendas-no-se-podran-vender-ni-alquilar-2030-1715773.html)
No reúnen los requisitos de eficiencia energética que exige Europa y tendrán que rehabilitarse para obtener el certificado exigido.
Amparo Estrada | 2024.03.03
| (https://i.imgur.com/YhQ2xsf.jpeg) |
| Vistas aéreas de Zaragoza.José Miguel Marco |
El parque de vivienda en España está muy envejecido. La edad media del parque de vivienda usada es de 43,5 años, de acuerdo con los datos de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), lo que significa que millones de viviendas tienen un gran déficit en accesibilidad, confort y eficiencia energética. De hecho el 90% de las viviendas tienen más de 18 años y esta cifra se incrementa año a año debido al frenazo en la construcción de nuevas viviendas.
Según Andimac, la asociación que representa a la distribución profesional de materiales para la edificación y rehabilitación, el 83% no cumplen con los requisitos mínimos de eficiencia energética que Europa ha impuesto para poder vender o alquilar una vivienda a partir de 2030. Una directiva europea aprobada durante la presidencia española (que debe trasponerse en un plazo de dos años) exige que en ese año las viviendas tengan como mínimo la calificación energética E para poder alquilarse o venderse y tres años más tarde se les exigirá la letra D. Actualmente ocho de cada diez viviendas tienen la calificación F o G, según Andimac.
Eso significa que en los próximos años, centenares de miles de viviendas deberán acometer obras de rehabilitación y reforma que mejoren su eficiencia energética. O no podrán alquilarse ni venderse. Y ya no solo para cumplir con la normativa europea. La última Encuesta de Condiciones de Vida que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE) demuestra que uno de cada cinco hogares no puede mantener una temperatura adecuada. Es la cifra más alta desde 2004, año en que empezó a elaborarse la serie. En solo cuatro años, el número de hogares sin calefacción decente ha pasado del 7,6% en 2019 al 20,7% en 2023.
Pero la rehabilitación no va al ritmo deseado. Los visados concedidos el año pasado -según los datos de los arquitectos técnicos que publica el ministerio- no llegan ni a la mitad del objetivo que se había marcado Vivienda: 22.000 visados en 2023 (estimados, hasta noviembre eran 20.511) frente a un objetivo de 40.000 y un 8,5% menos que en 2022. En los últimos tres años la realidad se ha quedado lejos de lo prometido a Europa: casi la mitad de lo marcado por Vivienda y menos de un tercio de lo que ambicionaba el Ministerio para la Transición Ecológica.
¿La razón? El colapso en la gestión de los fondos europeos para rehabilitación. Según el secretario general de Andimac, Sebastián Molinero, "hay una parálisis absoluta" con decenas de miles de proyectos de rehabilitación ligados a fondos Next Generation que las comunidades autónomas tienen todavía en fase de estudio y no se han desbloqueado. Estamos hablando de solicitudes que se presentaron en 2022 y que aún no están aprobadas. "Para cumplir los objetivos se van a necesitar las ayudas", señala Molinero, que subraya que el dinero para rehabilitar viviendas es "una inversión porque evita que el patrimonio inmobiliario de los ciudadanos pierda valor".
El parque total de viviendas supera los 26,8 millones. El objetivo comprometido con Europa es que se rehabiliten más de siete millones de viviendas hasta 2050, que dentro de cuatro años se estén rehabilitando 200.000 viviendas anuales (lo que supondría multiplicar casi por diez el nivel actual) y que en 2030 se alcance un ritmo de 300.000 viviendas rehabilitadas al año.
Ocho millones de viviendas van a cumplir entre 65 y 90 años en la próxima década, son las que se construyeron entre 1940 y 1970, sobre todo en la época del desarrollismo español. Y los edificios son como el cuerpo humano: envejecen. El metal, el hormigón,,, no se mantienen inalterables. Desde la patronal de la reforma avisan: "El envejecimiento puede generar problemas en la próxima década y la obsolescencia de los edificios erosionará el ahorro de los hogares". En España, lamenta Molinero, no existe cultura preventiva de rehabilitación.
Letras E y D
Nunca ha habido tanto dinero público para mejorar las viviendas ni tanta demanda, pendiente de que se canalicen y ejecuten todos los fondos europeos. Mientras, si va a comprar una casa fíjese bien en la letra del certificado energético. Porque saltar de una G a una D conlleva una inversión no menor, que puede ir desde cambiar las ventanas, instalar otra caldera o rehabilitar la fachada.
También puede pedir, además del Informe de Evaluación del Edificio (antes conocido como ITE), el Libro del Edificio, que incluye la hoja de ruta de qué actuaciones habría que realizar. Muchos propietarios de edificios ya con cierta antigüedad temen oír en cada junta de vecinos la palabra maldita: derrama.
Actualmente, en España se construyen al año menos de la mitad de viviendas que los hogares que se crean. El balance lleva siendo negativo más de una década, cuando tras el boom inmobiliario que llevó a que en 2008 se construyeran 200.000 viviendas más de las necesarias llegó la crisis al sector y se hundió la promoción de viviendas.
Ahora se construyen entre 100.000 y 150.000 viviendas menos al año que los hogares que se crean, por lo que hay un déficit de nueva vivienda que no solo encarece los precios al haber poca oferta sino que no permite rejuvenecer el parque de vivienda.
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/KwTNovY.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/03/02/65e23277468aebd97e8b4591.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/02/65e23277468aebd97e8b4591.html)
(https://i.imgur.com/j3kHlyd.jpeg)
(https://i.imgur.com/ijHwvHT.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/02/65e22818e5fdeaea7d8b4580.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/02/65e22818e5fdeaea7d8b4580.html)
(https://i.imgur.com/ZLhOf5W.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/01/65e206f1468aeb0e7e8b45a4.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/01/65e206f1468aeb0e7e8b45a4.html)
(https://i.imgur.com/4taccLu.jpeg)
(https://i.imgur.com/qLrj7Q2.jpeg)
Saludos.
-
Ocho de cada diez viviendas no se podrán vender ni alquilar a partir de 2030 (https://www.heraldo.es/noticias/economia/2024/03/03/ocho-cada-diez-viviendas-no-se-podran-vender-ni-alquilar-2030-1715773.html)
No reúnen los requisitos de eficiencia energética que exige Europa y tendrán que rehabilitarse para obtener el certificado exigido.
Amparo Estrada | 2024.03.03
| (https://i.imgur.com/YhQ2xsf.jpeg) |
| Vistas aéreas de Zaragoza.José Miguel Marco |
El parque de vivienda en España está muy envejecido. La edad media del parque de vivienda usada es de 43,5 años, de acuerdo con los datos de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), lo que significa que millones de viviendas tienen un gran déficit en accesibilidad, confort y eficiencia energética. De hecho el 90% de las viviendas tienen más de 18 años y esta cifra se incrementa año a año debido al frenazo en la construcción de nuevas viviendas.
Según Andimac, la asociación que representa a la distribución profesional de materiales para la edificación y rehabilitación, el 83% no cumplen con los requisitos mínimos de eficiencia energética que Europa ha impuesto para poder vender o alquilar una vivienda a partir de 2030. Una directiva europea aprobada durante la presidencia española (que debe trasponerse en un plazo de dos años) exige que en ese año las viviendas tengan como mínimo la calificación energética E para poder alquilarse o venderse y tres años más tarde se les exigirá la letra D. Actualmente ocho de cada diez viviendas tienen la calificación F o G, según Andimac.
Eso significa que en los próximos años, centenares de miles de viviendas deberán acometer obras de rehabilitación y reforma que mejoren su eficiencia energética. O no podrán alquilarse ni venderse. Y ya no solo para cumplir con la normativa europea. La última Encuesta de Condiciones de Vida que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE) demuestra que uno de cada cinco hogares no puede mantener una temperatura adecuada. Es la cifra más alta desde 2004, año en que empezó a elaborarse la serie. En solo cuatro años, el número de hogares sin calefacción decente ha pasado del 7,6% en 2019 al 20,7% en 2023.
Pero la rehabilitación no va al ritmo deseado. Los visados concedidos el año pasado -según los datos de los arquitectos técnicos que publica el ministerio- no llegan ni a la mitad del objetivo que se había marcado Vivienda: 22.000 visados en 2023 (estimados, hasta noviembre eran 20.511) frente a un objetivo de 40.000 y un 8,5% menos que en 2022. En los últimos tres años la realidad se ha quedado lejos de lo prometido a Europa: casi la mitad de lo marcado por Vivienda y menos de un tercio de lo que ambicionaba el Ministerio para la Transición Ecológica.
¿La razón? El colapso en la gestión de los fondos europeos para rehabilitación. Según el secretario general de Andimac, Sebastián Molinero, "hay una parálisis absoluta" con decenas de miles de proyectos de rehabilitación ligados a fondos Next Generation que las comunidades autónomas tienen todavía en fase de estudio y no se han desbloqueado. Estamos hablando de solicitudes que se presentaron en 2022 y que aún no están aprobadas. "Para cumplir los objetivos se van a necesitar las ayudas", señala Molinero, que subraya que el dinero para rehabilitar viviendas es "una inversión porque evita que el patrimonio inmobiliario de los ciudadanos pierda valor".
El parque total de viviendas supera los 26,8 millones. El objetivo comprometido con Europa es que se rehabiliten más de siete millones de viviendas hasta 2050, que dentro de cuatro años se estén rehabilitando 200.000 viviendas anuales (lo que supondría multiplicar casi por diez el nivel actual) y que en 2030 se alcance un ritmo de 300.000 viviendas rehabilitadas al año.
Ocho millones de viviendas van a cumplir entre 65 y 90 años en la próxima década, son las que se construyeron entre 1940 y 1970, sobre todo en la época del desarrollismo español. Y los edificios son como el cuerpo humano: envejecen. El metal, el hormigón,,, no se mantienen inalterables. Desde la patronal de la reforma avisan: "El envejecimiento puede generar problemas en la próxima década y la obsolescencia de los edificios erosionará el ahorro de los hogares". En España, lamenta Molinero, no existe cultura preventiva de rehabilitación.
Letras E y D
Nunca ha habido tanto dinero público para mejorar las viviendas ni tanta demanda, pendiente de que se canalicen y ejecuten todos los fondos europeos. Mientras, si va a comprar una casa fíjese bien en la letra del certificado energético. Porque saltar de una G a una D conlleva una inversión no menor, que puede ir desde cambiar las ventanas, instalar otra caldera o rehabilitar la fachada.
También puede pedir, además del Informe de Evaluación del Edificio (antes conocido como ITE), el Libro del Edificio, que incluye la hoja de ruta de qué actuaciones habría que realizar. Muchos propietarios de edificios ya con cierta antigüedad temen oír en cada junta de vecinos la palabra maldita: derrama.
Actualmente, en España se construyen al año menos de la mitad de viviendas que los hogares que se crean. El balance lleva siendo negativo más de una década, cuando tras el boom inmobiliario que llevó a que en 2008 se construyeran 200.000 viviendas más de las necesarias llegó la crisis al sector y se hundió la promoción de viviendas.
Ahora se construyen entre 100.000 y 150.000 viviendas menos al año que los hogares que se crean, por lo que hay un déficit de nueva vivienda que no solo encarece los precios al haber poca oferta sino que no permite rejuvenecer el parque de vivienda.
Saludos.
Eso es un clavo más en el ataúd del popularcapitalismo
-
(https://i.imgur.com/y4kaC1K.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-02/melia-riu-iberostar-y-paradores-adelantan-la-temporada-alta-ante-el-tiron-de-las-reservas.html
(https://i.imgur.com/dHmUtTk.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-03/las-claves-una-nueva-manera-de-generar-riqueza-neta-con-el-sol-y-la-importancia-de-comprar-ropa-en-ucrania.html
(https://i.imgur.com/wHEaAPu.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-03-02/el-sol-consolida-a-espana-como-gran-exportador-de-electricidad.html
(https://i.imgur.com/QY4rDJr.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-03-01/grifols-rebota-tras-el-desplome-del-jueves.html
(https://i.imgur.com/zAYv7AN.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-01/telefonica-y-stc-acercan-posturas-en-una-reunion-en-madrid.html
(https://i.imgur.com/JagVMDo.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-02/la-alianza-britanica-el-puno-de-hierro-de-escriva-y-la-falta-de-modelo-en-las-telecos.html
(https://i.imgur.com/qM7PHoq.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-02/las-esperanzas-de-las-telecos-se-enfrentan-con-la-realidad.html
(https://i.imgur.com/YYaXkDt.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-02/la-banca-ahoga-al-sector-promotor-con-financiacion-en-minimos.html
(https://i.imgur.com/KA0eze9.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-02/nestle-unilever-danone-y-pepsi-echan-el-freno-a-las-subidas-de-precios-tras-dos-anos-de-escalada.html
https://elpais.com/economia/2024-03-01/inditex-reabre-sus-tiendas-en-ucrania-dos-anos-despues-del-estallido-de-la-guerra.html
(https://i.imgur.com/KXBpCSd.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-02/dia-plantea-su-salida-de-brasil-con-300-millones-en-litigios-abiertos-con-sus-autoridades-fiscales.html
(https://i.imgur.com/MjFttEW.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-03-02/philippe-berthelot-ostrum-am-la-inflacion-esta-bajo-control-la-renta-fija-es-el-lugar-donde-estar-en-2024.html
(https://i.imgur.com/Nt1JAgo.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-02/sindicatos-y-patronal-negocian-planes-de-pensiones-privados-para-dos-millones-de-trabajadores.html
(https://i.imgur.com/iammwpl.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-03-01/abogados-y-asesores-esperan-una-oleada-de-inspecciones-a-las-grandes-fortunas.html
https://elpais.com/economia/2024-03-01/la-inflacion-de-la-eurozona-siguio-bajando-en-febrero-hasta-el-26.html
(https://i.imgur.com/eeHt0AL.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/babelia/2024-03-01/madrid-otra-capital-de-latinoamerica.html
(https://i.imgur.com/02eRkot.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-02/alemania-tarjeta-prepago-en-lugar-de-efectivo-para-los-refugiados.html
(https://i.imgur.com/EpogHWg.jpeg)
Saludos.
-
https://www.washingtonpost.com/business/2024/03/03/rent-cpi-housing-fed/ (https://www.washingtonpost.com/business/2024/03/03/rent-cpi-housing-fed/)
ECONOMY
Rent is driving inflation. But there’s something off in the data.
Month after month, there’s a growing disconnect between what shows up in official inflation reports and what’s happening in cities nationwide
Inflation came in hotter than expected in January, and it may take a few more months to know if that was a fluke or if price increases are getting stickier. But one key part of the inflation picture may already look far worse than things really are.
Rent costs have been driving inflation for months, at least in the way data shows up in the official reports. The Federal Reserve has pushed its baseline interest rate to the highest level in decades, and prices in most other areas are moderating. So it’s been a bit of a mystery to economists why rent hasn’t followed suit. That’s especially because almost every data source, except the consumer price index kept by the Bureau of Labor Statistics, shows that those costs actually are cooling significantly — or even falling — since growth peaked early last year.
Fresh data from Apartment List shows that rents fell for six consecutive months before ticking up slightly in February. Costs on leases are down 1 percent compared with a year ago nationwide, with more than half of nation’s largest cities seeing drops. In Austin, costs fell 6.7 percent. In Atlanta, 5.3 percent. And in Nashville, 5.1 percent.
It’s the kind of turnaround housing experts are closely tracking in real-time data, especially as hundreds of thousands of new homes come on the market and boost supply after years of shortages. Demand has also settled down as tenants stay put, unlike in the frenzied days during the coronavirus pandemic.
Inflation eased in January, but not as much as expected
But that shift isn’t showing up much — if at all — in official inflation reports. In January, a key measure of housing costs ticked up over the previous month. The CPI also shows shelter costs up 6 percent compared with one year ago — down from a peak of 8.1 percent, but still leaps above normal.
Economists are quick to say that a pivot is coming and that January data is often riddled with seasonal glitches that push inflation up. They also argue that real-time metrics just take time to break through the wonky math behind the BLS calculations. That’s partly because an individual unit is only captured in the surveys every six months, even if the lease’s cost changed in the interim. Plus, the BLS tracks rents for all tenants, not just those starting new leases — people staying put for a year or more might not see their costs change as rapidly.
But experts and policymakers are still scratching their heads as to why the split remains so pronounced month after month.
“We’re watching a big mountain of snow melt, and every 10 minutes, we look and there’s still a big pile of snow,” said Igor Popov, chief economist at Apartment List. “We’re just watching it so carefully it doesn’t feel like we’re seeing much progress.”
Overall, inflation has made significant progress since soaring to 40-year highs. Energy prices have come way down since spiking after Russia’s invasion of Ukraine. Supply chains have healed enough to tame prices for all sorts of goods, from electronics to bicycles. And while January’s inflation snapshot chipped away at some of that progress, it followed enough months of improvement that central bankers are eyeing multiple interest rate cuts this year.
Still, housing continues to drive overall inflation readings. And the longer that continues, the more difficult the Federal Reserve’s fight against inflation could become. Rent makes up a large chunk of the CPI. That means the Fed won’t be able to get overall inflation down to normal levels until housing simmers down, too. (The Fed prefers to use a different inflation benchmark than the consumer price index, but the central bank’s favored metric, personal consumption expenditures, also puts a heavy weight on housing.)
Rent has never been less affordable, especially for the middle class
Part of the puzzle is that inflation changes slowly. Even when real-time rents are stable or falling, economists know they have to look way down the line for those shifts to compound over time.
“That’s how strong the forces of undersupply are,” Divounguy said.
The housing market was turned on its head during the pandemic. But experts point to years, even decades, of sluggish housing construction before then that meant the country didn’t have enough homes when the pandemic hit. Suddenly starting in 2020, people wanted to move quickly, split off from roommates or stretch out into more space. Before long, the surge in demand collided with the lack of supply.
Eventually, new projects broke ground as supply chains cleared their backlogs and construction hiring ramped up. As part of that catch-up, hundreds of thousands of units debuted last year, with another million slated for 2024. Analysts expect prices to cool even further as that inventory continues to grow.
Yet other parts of the housing market haven’t exactly performed as expected. High interest rates typically slow the market for home purchases by driving mortgage rates up, making it harder for buyers to afford houses unless prices drop. But the sector has proved remarkably resilient, with home prices still inching up despite mortgage rates hovering around 6 or 7 percent.
Still, the Fed is betting rent inflation will break its way. At a January news conference, Fed Chair Jerome H. Powell said it was “in everyone’s forecast” that the shift would eventually happen.
“We think that’s coming, and we know it’s coming,” Powell said. “It’s just a question of when and how big it’ll be.”
A job? Check. A place to live? Not so much.
Much of the country may already be there. Take Florida, which saw some of the country’s highest rent growth during the pandemic surge. Supply is growing fast: Miami and Orlando both have more than 20,000 apartment homes under construction, accounting for over 10 percent of the overall inventory in those markets, according to the Florida Apartment Association.
Now major cities in Florida are posting rent drops. Rent in Jacksonville is down 3 percent compared with last year. Orlando saw the same drop.
Even in the markets that are still seeing rent growth, the gains are much more modest. In Miami, rents were up almost 4 percent at the start of 2023. One year later, prices rose only by 1.7 percent.
“We understand there has to be a rubric that works for reporting out a much broader data set,” said Chip Tatum, executive vice president of the Florida Apartment Association. “But when you get down to it in a more granular level, it’s much more complex than that data set would suggest. The lags don’t always match what the market is dictating.”
That picture is all part of why economists remain optimistic that the lags will be overcome — eventually. Jay Lybik, national director of multifamily analytics at CoStar, said it typically takes market rent about three-quarters of the year to filter into government statistics. That timeline may be getting stretched out given how bizarrely the economy has performed and how off models have been as a result. But hopes haven’t been dashed yet.
“The way the [CPI] looks at housing in general,” Lybik said, “just doesn’t seem to match reality.”
-
https://elpais.com/economia/negocios/2024-03-02/jovenes-y-vivienda-guia-practica-para-conocer-todas-las-ayudas-publicas.html
(https://i.imgur.com/mWScWKU.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/negocios/2024-03-03/el-ocaso-de-las-rentas-medias-un-mito-impreciso.html
(https://i.imgur.com/8NuKI7Y.jpeg)
Saludos.
-
https://lectura.kioskoymas.com/el-pais/20240303/page/88/textview
El arancel europeo al carbono da sus primeros pasos
(https://i.imgur.com/nA4zCZV.jpeg)
Saludos.
-
https://lectura.kioskoymas.com/el-pais/20240303/page/93/textview
Cuando ya no sirve el talonario: ideas para captar empleados
(https://i.imgur.com/p4oVJh8.jpeg)
Saludos.
-
Ocho de cada diez viviendas no se podrán vender ni alquilar a partir de 2030 (https://www.heraldo.es/noticias/economia/2024/03/03/ocho-cada-diez-viviendas-no-se-podran-vender-ni-alquilar-2030-1715773.html)
No reúnen los requisitos de eficiencia energética que exige Europa y tendrán que rehabilitarse para obtener el certificado exigido..
Saludos.
Eso es un clavo más en el ataúd del popularcapitalismo
O estirar más el chicle. Aparecen unos años antes unas subvenciones procedentes de las NextNextNextGeneration para rehabilitar y... Tachan! La magia del piso sigue funcionando.
Yo soy escéptico de que se quiera solucionar el problema. Son todo patadas hacia adelante. Cada vez que se hace algo todo sigue igual o empeora, y quien no piense lo mismo, que me diga por qué sigue existiendo Sareb.
Un saludo
-
LA PINZA (CONT. 2).—
¿Por qué, no solo en España, las autoridades monetarias y fiscales capitalistas están actuando en pinza contra el principal centro de gravedad del popularcapitalismo?
En primer lugar, oficialmente, desde la segunda mitad de los años 2000, el enemigo del sistema capitalista es interno: el modelo popularcapitalista. Pero es ahora, década y media después, cuando toca concentrar las acciones de fuerza contra él por la sencilla razón de que antes no se podía. Urgía, entonces, limpiar y blindar el núcleo duro del sistema —reestructuración financiera—, infestado de intereses popularcapitalistas desde mediados de los 1980.
El centro de gravedad es un concepto militar (Clausewitz). Los intereses del enemigo presentan varios centros de gravedad y nuestras acciones, que siempre han de ser las menores posibles —concentración de fuerza—, deben estar enfocadas en reducirlos.
¿Exactamente, qué centro de gravedad popularcapitalista es ese tan principal que está recibiendo el golpe de fuerza concentrado del poder capitalista?
Expresado en forma de ecuación es:
valor de catálogo = renta ÷ rentabilidad
— Las autoridades monetarias aumentan la rentabilidad exigida, en nombre del Ahorro y la Inversión.
— El propietariado y el sector reaccionan aumentado las rentas a obtener.
— Y las autoridades fiscales disminuyen estas, en nombre del Consumo.
Dicho en términos del Enfoque de la Renta:
— Las autoridades monetarias aumentan la porción de la Producción que se transforma en rentas financieras netas.
— El propietariado y el sector reaccionan aumentado su porción teórica de rentas inmobiliarias netas.
— Pero las autoridades fiscales las reprimen.
Nótese que la iniciativa no la tiene el enemigo. No la tiene desde mediados de los 2000. La hipotética nueva era dorada del periodo 2016-2018 fue creada artificialmente por las autoridades monetarias para engrasar la Operación Desagüe, calificativo dado por ellas mismas.
Los mercheros liberalistas del 'Arbeit macht frei' dicen que el sistema capitalista está infestado de lo que ellos llaman socialismo, aunque se refieren solo al bienestarismo. Es exactamente lo contrario: son ellos los que lo infestan con su pensamiento mágico supuestamente promercado, en verdad anticapital.
El enemigo critica a las autoridades y contrataca proponiendo solo acciones subordinadas que malbaratan nuestra fuerza. Es una estrategia que le ha funcionado durante cuatro décadas. A principios de los 2000, borrachos de liquidez crediticia, estaban con «desgravar» y «liberalizar el suelo». Ahora están con «construir vivienda social en régimen de colaboración público-privada». Pero, sanseacabó:
(https://i.postimg.cc/bvps9Cnk/Letaherman-Wingman.png)
La pinza y las acciones subordinadas
La sobrevaloración inmobiliaria atenta directamente contra el capital (rentas del Trabajo y Empresa). Todo tiene su tiempo. La historia no se repite, pero tiene tendencias y patrones. Hay procesos, subprocesos y límites temporales. Ahora es la duodécima campanada de fin de año 2025.
-
(https://i.imgur.com/p39zisf.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12701973/03/24/mas-de-27700-pisos-de-alquiler-estan-en-riesgo-de-verse-afectados-por-el-indice-de-precios-del-gobierno.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12701973/03/24/mas-de-27700-pisos-de-alquiler-estan-en-riesgo-de-verse-afectados-por-el-indice-de-precios-del-gobierno.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12702023/03/24/la-inversion-en-oficinas-retrocede-a-cifras-de-hace-una-decada.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12702023/03/24/la-inversion-en-oficinas-retrocede-a-cifras-de-hace-una-decada.html)
(https://i.imgur.com/Vm66nyK.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240304/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240304/page/3/textview)
Castigo a la transmisión de riqueza
(https://i.imgur.com/2SBhDLz.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12700823/03/24/las-renuncias-a-heredar-en-espana-suben-un-26-desde-el-coronavirus.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12700823/03/24/las-renuncias-a-heredar-en-espana-suben-un-26-desde-el-coronavirus.html)
(https://i.imgur.com/FXDj29B.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240304/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240304/page/2/textview)
Financial Times (EEUU) | La economía de China sufre un nuevo golpe
(https://i.imgur.com/i31mBl4.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12703528/03/24/los-paises-arabes-de-la-opep-prorrogan-su-recorte-de-oferta-de-crudo-hasta-el-30-de-junio.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12703528/03/24/los-paises-arabes-de-la-opep-prorrogan-su-recorte-de-oferta-de-crudo-hasta-el-30-de-junio.html)
(https://i.imgur.com/Ag4pYK3.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12698578/02/24/manuel-primo-universidad-europea-el-esg-debe-ser-asumido-por-todos-los-profesionales-de-una-empresa.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12698578/02/24/manuel-primo-universidad-europea-el-esg-debe-ser-asumido-por-todos-los-profesionales-de-una-empresa.html)
(https://i.imgur.com/extuho7.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12701981/03/24/la-suma-del-gasto-en-defensa-de-los-paises-de-la-ue-es-igual-al-de-china.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12701981/03/24/la-suma-del-gasto-en-defensa-de-los-paises-de-la-ue-es-igual-al-de-china.html)
(https://i.imgur.com/7vc9Dpp.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12702006/03/24/los-inversores-siguen-acumulando-liquidez-en-fondos-monetarios-con-las-bolsas-en-maximos-.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12702006/03/24/los-inversores-siguen-acumulando-liquidez-en-fondos-monetarios-con-las-bolsas-en-maximos-.html)
(https://i.imgur.com/e0bCO2H.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12698991/02/24/espana-es-el-cuarto-pais-de-europa-con-el-irpf-maximo-mas-elevado-para-la-rentas-altas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12698991/02/24/espana-es-el-cuarto-pais-de-europa-con-el-irpf-maximo-mas-elevado-para-la-rentas-altas.html)
(https://i.imgur.com/M3IyHKJ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12700933/03/24/mar-rojo-geopolitica-y-economia.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12700933/03/24/mar-rojo-geopolitica-y-economia.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240304/page/31/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240304/page/31/textview)
La industria del 'gigante asiático' cae por quinto mes
(https://i.imgur.com/6ThaQOD.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/2MwqU8a.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/03/04/65e4eea6468aeb1a428b457d.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/04/65e4eea6468aeb1a428b457d.html)
(https://i.imgur.com/ipuSMPZ.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/03/04/65e4f26ae5fdea2c768b45a0.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/04/65e4f26ae5fdea2c768b45a0.html)
(https://i.imgur.com/TujAprf.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240304/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240304/page/2/textview)
Un BCE sin prisas para bajar los tipos
Los fondos entran en renta asequible
(https://i.imgur.com/Jn1NghV.jpeg)
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/03/04/65e30e9b468aebb9778b45bb.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/03/04/65e30e9b468aebb9778b45bb.html)
(https://i.imgur.com/ZCEwVnI.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/04/65e4da3e468aeb486b8b4599.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/04/65e4da3e468aeb486b8b4599.html)
(https://i.imgur.com/vKVTtkB.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/negocios/2024-03-03/el-ocaso-de-las-rentas-medias-un-mito-impreciso.html (https://elpais.com/economia/negocios/2024-03-03/el-ocaso-de-las-rentas-medias-un-mito-impreciso.html)
(https://i.imgur.com/8NuKI7Y.jpeg)
Saludos.
Esto es completamente falso. Las Clases Medias Extractivas están mejor que nunca, como esos mismos medios no hacen más que recordarlo todos los dias con las noticias triunfalistas de El Pisito, o la inversión del pobre, como se dicen ellos mismos.
El truco consiste en sacar el patrimonio inmobiliario y las rentas inmobiliarias de la ecuacion.
-
https://www.newsweek.com/florida-house-prices-slashed-nearly-25-percent-sellers-1875464 (https://www.newsweek.com/florida-house-prices-slashed-nearly-25-percent-sellers-1875464)
Florida House Prices Slashed by Nearly 25% of Sellers
Amid an ongoing insurance crisis and lingering high mortgage rates, Florida homeowners are slashing prices to make their properties more appealing—with nearly 25 percent currently selling for less than they originally asked for.
As of early Monday, Florida had a total of 202,463 properties—including houses, condos, single-family and multi-family homes, townhomes, and lots—listed by agents on Zillow, and 8,654 listed by owners and others. Among all properties listed by agents, 47,335 appeared in the "price reduction" category, while among those listed by owners the number went down to 1,167—for a total of 48,502.
The numbers were noticed by vacation rental investor Rohin Dhar, who first posted them on social media and compared the rate of properties sold at a price reduction in Florida with those in Texas and California.(...)
-
https://www.theglobeandmail.com/business/commentary/article-we-do-not-fully-appreciate-the-consequences-of-canadas-housing-problem/ (https://www.theglobeandmail.com/business/commentary/article-we-do-not-fully-appreciate-the-consequences-of-canadas-housing-problem/)
We do not fully appreciate the consequences of Canada’s housing problem
The Canadian residential real estate market is like a ship sailing at full steam in the clear light of day, with the crew’s eyes wide open, into an iceberg.
I am not referencing a housing crash. Nor am I referencing current acute economic conditions of higher interest rates, which have depressed real estate demand and resulted in lower prices, eroding billions of dollars of value.
Rather, this is about the long-term trajectory of affordability in our housing market, which is on a dangerous upward spiral. It’s a trajectory that higher interest rates have not changed.
The challenges of this market form a well-established litany at this point, yet still, there seems to be little appreciation of their magnitude or the consequences of failing to address these issues.
Benchmark Canada against its Group of Seven partners and you will soon see how dire the situation is: We have the fewest homes per capita but the highest home ownership rate; the lowest affordability; the highest population growth; the lowest production of new housing, and the highest cost to build. At the same time, the development industry is hobbled by some of the heaviest regulation and taxation among G7 countries.
Should we be unable to address our challenges, affordability will most certainly get worse and at some point it will not be palatable for Canadians who are already stretched. Similar to what we have seen elsewhere in the world, we could see real impacts on GDP growth, economic production and a mass migration away from cities that are simply no longer affordable to live in.
Although there have been positive moves with some tax credits recently announced, the extreme shortage of supply is a major factor driving Consumer Price Index inflation and affordability woes, challenging renters and purchasers alike for the foreseeable future. Higher interest rates are simply making our housing issue worse as they suppress new supply, and put further pressure on affordability.
Estimates of the number of additional new homes needed to restore affordability by 2030 range between 3.5 and 5.5 million new units. We would need to build an additional 600,000 to 1 million homes each year until 2031 to achieve that goal. Over the past 10 years, the average number of homes built in Canada is around 200,000 per year. To close the 3.5 million home gap by 2030, we would need, at a minimum, to triple our capacity to build.
Governments can, and likely will, do more to stimulate home building. But let’s imagine that the levers available to them – substantially cutting one of the longest zoning and permitting timelines in the world, and reducing the taxes and costs associated with current policy – could cut the cost of a new build by 30 per cent.
That would be certainly welcomed, but it would not be enough. Policy changes take time to influence supply. Infrastructure needs to be built to support it, capital needs to be available to fund it, and the industry must have the capacity to build it.
Currently, tradespeople are retiring at a ratio of 2 to 1, with one less-experienced person joining the work force for every two who are leaving it.
We would also need far more capital – an estimated $2-trillion to $3-trillion more invested into new housing than is currently in the system. With the risks associated to new development, and current capital allocation close to maximum capacity, where is the money coming from?
As Canadians stretch past the 30-per-cent rule on income to housing costs, and affordability compared to our G7 peers continues to erode, we are slowly becoming aware of how urgent the need is. But how can we create the conditions necessary to stimulate such rapid growth of our housing stock?
There are four factors that are slowing efforts down: regulation, tax, capital, and capacity. Some welcome changes have already been made regarding taxes. More are needed. New and improved policies that accelerate approval timelines and reduce burdensome regulations on all types of developers are also needed. Doing so will generate confidence in the capital markets which, in turn, will make new allocations in the sector with the expectation that they will produce proper risk adjusted returns. Further, capital from around the world is eager to invest in Canada; restrictions need to be lifted to promote more investment in supply not less.
Capacity may be the most challenging issue of these four. Innovation in the prefabricated and modular housing industries will help address this issue over the mid to long term, but right now we need a lot of tradespeople. Less than 1 per cent of new residents admitted into Canada enter under the Federal Skilled Trades Program. We do need immigration to solve our housing crisis, but we must adjust it in such a way that it better meets our work force requirements.
The iceberg can be narrowly avoided, but it’s really a change of direction that is urgently needed. Failing to address our housing crisis could be catastrophic to all Canadians and all businesses. Having an affordable housing market is a key staple of any functioning economy. We have narrowly sailed by so far but can’t continue our current direction without rapid change.
-
[...] La sobrevaloración inmobiliaria atenta directamente contra el capital (rentas del Trabajo y Empresa). Todo tiene su tiempo. La historia no se repite, pero tiene tendencias y patrones. Hay procesos, subprocesos y límites temporales. Ahora es la duodécima campanada de fin de año 2025.
Paúnas prisas... :biggrin:
-
https://www.theglobeandmail.com/business/commentary/article-we-do-not-fully-appreciate-the-consequences-of-canadas-housing-problem/ (https://www.theglobeandmail.com/business/commentary/article-we-do-not-fully-appreciate-the-consequences-of-canadas-housing-problem/)
We do not fully appreciate the consequences of Canada’s housing problem
The Canadian residential real estate market is like a ship sailing at full steam in the clear light of day, with the crew’s eyes wide open, into an iceberg.
I am not referencing a housing crash. Nor am I referencing current acute economic conditions of higher interest rates, which have depressed real estate demand and resulted in lower prices, eroding billions of dollars of value.
Rather, this is about the long-term trajectory of affordability in our housing market, which is on a dangerous upward spiral. It’s a trajectory that higher interest rates have not changed.
The challenges of this market form a well-established litany at this point, yet still, there seems to be little appreciation of their magnitude or the consequences of failing to address these issues.
Benchmark Canada against its Group of Seven partners and you will soon see how dire the situation is: We have the fewest homes per capita but the highest home ownership rate; the lowest affordability; the highest population growth; the lowest production of new housing, and the highest cost to build. At the same time, the development industry is hobbled by some of the heaviest regulation and taxation among G7 countries.
Should we be unable to address our challenges, affordability will most certainly get worse and at some point it will not be palatable for Canadians who are already stretched. Similar to what we have seen elsewhere in the world, we could see real impacts on GDP growth, economic production and a mass migration away from cities that are simply no longer affordable to live in.
Although there have been positive moves with some tax credits recently announced, the extreme shortage of supply is a major factor driving Consumer Price Index inflation and affordability woes, challenging renters and purchasers alike for the foreseeable future. Higher interest rates are simply making our housing issue worse as they suppress new supply, and put further pressure on affordability.
Estimates of the number of additional new homes needed to restore affordability by 2030 range between 3.5 and 5.5 million new units. We would need to build an additional 600,000 to 1 million homes each year until 2031 to achieve that goal. Over the past 10 years, the average number of homes built in Canada is around 200,000 per year. To close the 3.5 million home gap by 2030, we would need, at a minimum, to triple our capacity to build.
Governments can, and likely will, do more to stimulate home building. But let’s imagine that the levers available to them – substantially cutting one of the longest zoning and permitting timelines in the world, and reducing the taxes and costs associated with current policy – could cut the cost of a new build by 30 per cent.
That would be certainly welcomed, but it would not be enough. Policy changes take time to influence supply. Infrastructure needs to be built to support it, capital needs to be available to fund it, and the industry must have the capacity to build it.
Currently, tradespeople are retiring at a ratio of 2 to 1, with one less-experienced person joining the work force for every two who are leaving it.
We would also need far more capital – an estimated $2-trillion to $3-trillion more invested into new housing than is currently in the system. With the risks associated to new development, and current capital allocation close to maximum capacity, where is the money coming from?
As Canadians stretch past the 30-per-cent rule on income to housing costs, and affordability compared to our G7 peers continues to erode, we are slowly becoming aware of how urgent the need is. But how can we create the conditions necessary to stimulate such rapid growth of our housing stock?
There are four factors that are slowing efforts down: regulation, tax, capital, and capacity. Some welcome changes have already been made regarding taxes. More are needed. New and improved policies that accelerate approval timelines and reduce burdensome regulations on all types of developers are also needed. Doing so will generate confidence in the capital markets which, in turn, will make new allocations in the sector with the expectation that they will produce proper risk adjusted returns. Further, capital from around the world is eager to invest in Canada; restrictions need to be lifted to promote more investment in supply not less.
Capacity may be the most challenging issue of these four. Innovation in the prefabricated and modular housing industries will help address this issue over the mid to long term, but right now we need a lot of tradespeople. Less than 1 per cent of new residents admitted into Canada enter under the Federal Skilled Trades Program. We do need immigration to solve our housing crisis, but we must adjust it in such a way that it better meets our work force requirements.
The iceberg can be narrowly avoided, but it’s really a change of direction that is urgently needed. Failing to address our housing crisis could be catastrophic to all Canadians and all businesses. Having an affordable housing market is a key staple of any functioning economy. We have narrowly sailed by so far but can’t continue our current direction without rapid change.
¿ahora se han dado cuenta? ¿miles de expertos, estudios, asesores y sólo ahora se han dado cuenta de que el problema demográfico y de vivienda les explota en las manos? ¿o ahora es cuando ya no se puede esconder más y por eso sale en todas partes?
Por eso mismo no me creo ni una puñetera noticia de los desastres climáticos. Aquí no se hace nada que reste votos hasta que el problema ya es intapable. Si de verdad tuviéramos una emergencia medioambiental como la que nos quieren vender, los políticos empezarían a hablar de ellos cuando los polos cupiesen en una nevera portátil.
-
Parafraseando a Sudden: „lo que nos vamos a reír“.
https://youtu.be/NUikpKrRRNQ?feature=shared
PD: vale para el hilo de coches eléctricos
-
Parafraseando a Sudden: „lo que nos vamos a reír“.
https://youtu.be/NUikpKrRRNQ?feature=shared
PD: vale para el hilo de coches eléctricos
Laughing... it's a (kind of) state of mind
(https://imagenes.elpais.com/resizer/IHEJOweq2ZOjepdn43HbSBVDalI=/1200x0/filters:focal(2719x722:2729x732)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisa/DVI4NK43NUXBSUXOYDYAEZUANI.jpg)
https://elpais.com/internacional/elecciones-usa/2024-03-04/nikki-haley-logra-su-primera-victoria-contra-trump-en-las-testimoniales-primarias-de-washington.html (https://elpais.com/internacional/elecciones-usa/2024-03-04/nikki-haley-logra-su-primera-victoria-contra-trump-en-las-testimoniales-primarias-de-washington.html)
------------
[ :rofl: ]
[ Wait and... see. (Lo dicen ellos.) :roto2: ]
-
(https://pbs.twimg.com/media/GH1uLJ7WkAk-XWm?format=jpg&name=900x900)
-
España crea 103.621 empleos en febrero y el paro desciende en 7.452 personas
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/macroeconomia/febrero-empleo-paro-espana.html (https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/macroeconomia/febrero-empleo-paro-espana.html)
Es el mejor febrero en 17 años en términos de empleo, pero no de paro. Los fijos discontinuos reincorporados a sus puestos de trabajo no contribuyen ahora en la disminución del desempleo
- 2024 comienza con la destrucción de 231.250 empleos, la mayor en un enero desde 2020
- El 90% de la caída del paro en España se debe al "maquillaje" de los fijos discontinuos
Nutbush City Limits
https://www.youtube.com/watch?v=b6VEHUJwUho&list=RDDVc4RSjnb00&index=9 (https://www.youtube.com/watch?v=b6VEHUJwUho&list=RDDVc4RSjnb00&index=9)
------------
[ NO es país para impacientes... :biggrin: ]
-
Subasta de bonos USA a 6Meses por encima del 5% (5.24%).... algo se cuece
Y el viernes los de 1mes y 3 meses estaban por encima de los de 6meses...
https://twitter.com/DarioCpx/status/1763481181717426226?t=1eUp8ZoMgXluid6FTvJ68w
-
... desde luego:
(https://formacionparaformadores.com/wp-content/uploads/2014/08/metafora-de-la-rana.jpg)
Algo se cuece.
-----------
:biggrin: Es lo que hay...
-
https://www.wsj.com/economy/business-immigrant-low-skilled-labor-addiction-bf009a83 (https://www.wsj.com/economy/business-immigrant-low-skilled-labor-addiction-bf009a83)
https://www.msn.com/en-us/money/markets/rich-countries-are-becoming-addicted-to-cheap-labor/ar-BB1jflgi (https://www.msn.com/en-us/money/markets/rich-countries-are-becoming-addicted-to-cheap-labor/ar-BB1jflgi)
Rich Countries Are Becoming Addicted to Cheap Labor
As migration hits record levels worldwide, a debate is building among economists over whether some industries are becoming too dependent on foreign labor.
Many business owners say that bringing in low-skilled foreign workers has become essential, as local populations age and labor forces shrink. In rural Wisconsin, John Rosenow says it is impossible to find locals to work on his 1,000-acre dairy farm. He relies on 13 Mexican immigrants, up from eight to 10 a decade ago. That has enabled him to avoid making costly investments in robots that can help milk cows, as some other dairy farmers have.
“We get really good people,” Rosenow says. With immigrant labor, “I’m pretty sure if I wanted to double employment, I could get it done within a week.”
To some economists, however, dependence on imported workers is approaching unhealthy levels in some places, stifling productivity growth and helping businesses delay the search for more sustainable solutions to labor shortages.
Those solutions could include bigger investments in automation, or more radical restructurings such as business closures, which are painful but may be necessary long-term, these economists say.
“Once industry is organized in a certain way and the structure encourages employers to recruit migrants, it can be very hard to turn back,” said Martin Ruhs, a professor of migration studies in Florence, Italy. “In some cases, policymakers should ask, does it make sense?” said Ruhs, who is also a former member of the U.K. Migration Advisory Committee, which advises the British government on migration policy.
The debate is likely to heat up further as Western societies teeter closer to a demographic abyss. For the first time since World War II, the working-age population is shrinking across advanced economies. The European Union’s working-age population will shrink by one-fifth through 2050, according to a recent report by German insurer Allianz.
There are ways to offset that trend, such as encouraging older workers to delay retirement. But importing foreign labor is often the easiest option, given the supply of available workers in places such as Latin America or Africa.
Immigration also provides a rush of economic growth as migrants boost populations and spend money, even when it elicits blowback from conservative groups, as it has in the U.S. and Europe.
Immigration is now running two to three times above prepandemic levels across major destination countries including Canada, Germany and the U.K. In the U.S., 3.3 million more migrants arrived than left last year, compared with a 2010s average of around 900,000.
Three-quarters of farmworkers and 30% of construction and mining workers in the U.S. today are migrants. Overall, immigrants made up 18% of the U.S. workforce in 2021, compared with 16% a decade earlier, according to the Organization for Economic Cooperation and Development, a Paris-based club of mostly rich countries.
Despite promising for decades to curb immigration, the U.K. has seen a surge since its 2020 exit from the EU, as businesses scramble for employees. More than 27% of the National Health Service’s nurses are from abroad today, up from around 14% in 2013. In Germany, roughly 80% of slaughterhouse workers are migrants, unions estimate.
Downsides of overreliance
Increased reliance on low-skilled imported labor can lead to weaker productivity growth, which ultimately determines how fast economies can expand, some economic research suggests.
A 2022 study in Denmark found that firms with easy access to migrant workers invested less in robots. Research in Australia and Canada suggests that migrants could keep weak firms alive, weighing on overall productivity.
Labor productivity growth has been sluggish across advanced economies in recent years. In the U.S. and U.K. farming sectors, productivity has flatlined for a decade or longer. In Japan and Korea, which have more restrictive immigration policies, it increased by around 1.5% a year, OECD data show.
Finding the right balance between allowing some migration, which can help restore dynamism in aging countries, and avoiding overdependence is hard. In many industries, there is no obvious alternative to foreign workers.
Going cold turkey would send prices for products made from migrant labor higher. It would also leave many people in poorer countries with fewer options to pursue better lives.
Anna Boucher, a global migration expert at the University of Sydney, says that some low-skilled migration is probably necessary in the short term due to skills shortages. Without it, some childcare services in Australia would shut down and vegetables would die in the fields.
Economic research suggests that an influx of high-skilled migrants, such as scientists and engineers, can actually lift firms’ productivity and boost local workers’ wages and employment opportunities.
Economists are more divided when it comes to lower-skilled migrants. Such workers are also more easily replaced, including in industries that seem unlikely candidates for automation.
In the Czech Republic, some farmers are using artificial-intelligence-driven robots to monitor and harvest strawberries. Israeli startup Tevel Aerobotics Technologies has developed fruit-picking drones. Fieldwork Robotics, a U.K. company, recently started selling raspberry-picking robots, which stand 6 feet tall with four plastic arms.
Yet for governments, pursuing reforms that boost productivity and allow weaker firms to die is a lot harder than increasing immigration, said Dan Andrews, a productivity expert at the OECD.
“Some countries may have taken the easy way out,” he said.
Pushback from businesses
Hoping to accelerate automation in agriculture, the U.K. government is pouring money into farm technology. It is also considering abolishing rules that allow companies to pay migrant workers 20% less than the going rate for jobs, prompting protests from farmers’ lobby groups. They say farmers adopt technology quickly if it is available, but that robots are no good at picking fruit and vegetables.
“The technology that we are aiming for is five years away…we were saying that five years ago,” said Martin Emmett, a farmer and official at the National Farmers’ Union, a trade group.
In Malaysia, the government last year announced a freeze on hiring of new foreign workers. Government ministers say that overdependence on cheap foreign labor has created a detrimental cycle that allows companies to resist innovation. Local companies say they need more time to invest in automation and upgrade workers’ skills.
Some industries, including manufacturing and plantations, have since been allowed to hire foreigners following appeals, but the broader freeze on foreign workers remains in place with no end date.
In Canada, economists say the government has cast aside a carefully managed immigration system that gave priority to highly skilled workers, and ramped up significantly the intake of foreign students and other low-skilled temporary workers. By flooding the market with cheap labor, Ottawa may be propping up uncompetitive businesses and ultimately damaging productivity, according to a December report co-written by former Canadian central-bank governor David Dodge.
Economic output per capita is lower than it was in 2018 following years of record immigration, notes Mikal Skuterud, an economist at Waterloo University in Ontario. Canada has been bringing in so many low-skilled workers that it lowers the country’s productivity overall, he says.
Germany’s butcher conundrum
The debates are also intensifying in Germany, where businesses including butcher shops in the foothills of the Black Forest are becoming more reliant on imported labor.
Young people don’t want to train as butchers anymore, local businesses say, because it is unglamorous work, with low pay. Labor shortages are one reason why the number of butcher shops has roughly halved over the past two decades.
Three years ago, Handirk von Ungern-Sternberg, an official at the local chamber of handicrafts, started a pilot project to recruit butchers’ apprentices in India, taking advantage of a change in German law that made it easier to hire low-skilled workers from outside the EU. The first batch of 13 young Indians arrived in September 2022.
Now, demand is exploding. Von Ungern-Sternberg plans to bring in roughly 140 Indian workers this year. That number could triple in future, he says.
From auto mechanics to construction, local businesses are clamoring for his young Indian recruits. Chambers of handicrafts across Germany, from the Alps to the North Sea, are seeking his help in starting similar projects.
“We ask ourselves, where’s the limit? Are we a job company? We don’t know where the ceiling is,” von Ungern-Sternberg said.
The program also benefits consumers by helping keep butchers’ costs low. Across the border in Switzerland, where Indian workers aren’t available, meat costs nearly four times as much.
However, Swiss business owners have also been experimenting with new technologies, including sausage vending machines known as Wurstautomaten, which could reduce the need for small-scale butcher’s shops and ultimately help bring prices down.
Meanwhile, opposition to immigration is rising in Germany, which suggests the butchers’ reliance on imported labor might not be sustainable. Support for the anti-immigrant Alternative for Germany party recently hit an all-time high of 23%. Polls suggest it could emerge as the strongest political force in several German state elections later this year.
Dairy dilemma
In Wisconsin, Rosenow, the dairy farmer, says he’s skeptical of the automated milking machines that he says are advertised in farm magazines. Some neighbors experimented with robots but went back to human labor because the robots constantly needed repairs, he says.
Robots would also cost twice as much as immigrant workers and be costly to maintain, Rosenow says. With immigrants, “labor is no constraint.”
Onan Whitcomb, a dairy farmer in Vermont, disagrees. He says that when he wanted to increase production he decided not to hire immigrant workers. Instead, he spent $800,000 on four Dutch-made milking robots.
Milk production per cow has grown by 30% and the incidence of mastitis, an inflammatory disease, has declined by 80%, he says, meaning less spent on antibiotics. Whitcomb says he was able to cut 2.5 jobs, and the investment paid for itself in seven years.
“We were milking 300 cows and we went to 240, and we still made more” milk, Whitcomb said. “That’s hard to beat.”
-
https://www.msn.com/en-us/money/other/warren-buffett-is-getting-dragged-into-the-real-estate-commissions-litigation/ar-BB1jjXgc (https://www.msn.com/en-us/money/other/warren-buffett-is-getting-dragged-into-the-real-estate-commissions-litigation/ar-BB1jjXgc)
Warren Buffett Is Getting Dragged Into the Real-Estate Commissions Litigation
The lawyers who won a historic verdict against the National Association of Realtors and brokerage firms are turning to a new target as part of their antitrust litigation: Warren Buffett.
On Monday they named a large subsidiary of Buffett’s Berkshire Hathaway as a defendant in one of their lawsuits.
In October, plaintiffs won a $1.8 billion verdict after alleging that NAR and two brokerages used a commission structure that kept fees for Missouri agents artificially high. A judge could triple that amount to more than $5 billion.
One of those brokerages was HomeServices of America, which is owned by Berkshire Hathaway Energy. Buffett’s Berkshire Hathaway owns 92% of Berkshire Hathaway Energy.
The new filing, which is part of a national lawsuit against NAR and a handful of brokerages, won’t directly affect the case that went to trial last year. But naming Berkshire Hathaway Energy as a new defendant in the national case could pressure HomeServices and Berkshire to reach a large nationwide settlement of that and other cases.
“What we’re trying to show is that this isn’t an isolated event in some corporate office. This goes to the top of Berkshire Hathaway,” said Michael Ketchmark, a lawyer for the plaintiffs.
The new legal strategy underscores the challenges the plaintiffs are likely to face in collecting potentially billions of dollars in damage awards from NAR. By trying to tie Buffett’s conglomerate to what they allege was a conspiracy to raise real-estate commissions, they are aiming to move beyond NAR’s more limited financial resources and tap Berkshire’s deep pockets.
The three other brokerages originally named as defendants in the Missouri case have settled for some $210 million combined. Those relatively modest settlements reflect how much these companies could pay without being pushed into bankruptcy, plaintiff lawyers have said. NAR, the other remaining defendant, had total assets of roughly $1 billion at the end of 2022.
Berkshire, on the other hand, held more than $160 billion in cash and equivalents at the end of 2023.
HomeServices, Berkshire Hathaway Energy and Berkshire didn’t immediately respond to requests for comment.
Berkshire said in its 2023 annual report that HomeServices could face losses due to the October verdict that could be up to $5.4 billion, excluding attorneys’ fees and other potential costs.
“HomeServices intends to vigorously appeal on multiple grounds the jury’s findings and damage award,” the company said in the annual report. “The appeals process and further actions could take several years.”
After winning the Missouri verdict, the same lawyers filed a similar lawsuit nationwide, one of more than 15 copycat lawsuits that have been filed since October against NAR, local Realtor associations and numerous real-estate brokerages. The revised filing on Monday was in the national lawsuit.
Greg Abel, who oversees all of Berkshire’s noninsurance companies and is in line to eventually succeed Buffett as CEO, was formerly CEO of Berkshire Hathaway Energy. In their complaint, plaintiffs argue that even as Abel has risen through the ranks at Berkshire, he has continued to be involved in the operations of HomeServices as chair of Berkshire Hathaway Energy.
Plaintiffs also say Buffett has endorsed using his company’s name to promote its real-estate brokerage. “We think the Berkshire Hathaway name will be good for HomeServices and HomeServices for Berkshire,” Buffett is quoted as saying on a company website.
-
(https://preview.redd.it/that-feeling-when-youre-all-in-drsed-and-your-opponent-has-v0-7edj1l5idcmc1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=c791b8b860e7f391a0e7c6ca104fd13433a5e95d)
::)
-
(https://i.imgur.com/0K03von.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240305/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240305/page/3/textview)
Oleada de despidos en el textil
(https://i.imgur.com/ZllYMyK.jpeg)
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12705057/03/24/levis-se-suma-a-hm-y-mete-la-tijera-en-espana-con-un-plan-de-despidos.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12705057/03/24/levis-se-suma-a-hm-y-mete-la-tijera-en-espana-con-un-plan-de-despidos.html)
(https://i.imgur.com/tnpf38N.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240305/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240305/page/2/textview)
FAZ (Alemania) | Bancos centrales luchan por el fin de la inflación
The Irish Times (Irlanda) | Irlanda cae en recesión durante el año 2023
(https://i.imgur.com/tZYcV7p.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240305/page/17/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240305/page/17/textview)
"Albacete será el centro mundial para el mantenimiento de renovables"
(https://i.imgur.com/tXwutsW.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12703735/03/24/el-empleo-anota-su-mejor-febrero-en-mas-de-16-anos-con-103000-afiliados-mas-y-7400-parados-menos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12703735/03/24/el-empleo-anota-su-mejor-febrero-en-mas-de-16-anos-con-103000-afiliados-mas-y-7400-parados-menos.html)
https://www.europapress.es/economia/laboral-00346/noticia-pp-critica-maquillaje-datos-paro-no-incluir-778000-desempleados-mas-registro-20240304112408.html (https://www.europapress.es/economia/laboral-00346/noticia-pp-critica-maquillaje-datos-paro-no-incluir-778000-desempleados-mas-registro-20240304112408.html)
(https://i.imgur.com/bR6SNa0.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12703853/03/24/espana-registra-en-enero-cifras-record-de-turistas-internacionales-y-de-gasto-.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12703853/03/24/espana-registra-en-enero-cifras-record-de-turistas-internacionales-y-de-gasto-.html)
(https://i.imgur.com/fQnzZit.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12705090/03/24/fiscalidad-descontrolada.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12705090/03/24/fiscalidad-descontrolada.html)
(https://i.imgur.com/gjNNjTd.jpeg)
Saludos.
-
Las rentas de alquiler dependen de los ingresos (salarios) de los inquilinos. Eso es de cajón. Muchos propietarios han perdido la noción de la proporcionalidad entre rentas de alquiler y salarios al convertir la vivienda en un vehículo de inversión. Suena absurdo, pero muchos propietarios ponen precios de salida estratosféricos con la idea delirante de que sólo se trata de encontrar al inquilino que está dispuesto a pagarlo. Pero la realidad cae por su propio peso, aunque a veces tarde un tiempo.
Esta dinámica tira de los precios (rentas) hacia arriba de forma desordenada y desbocada (una especie de "greedflation"). El índice de precios es un corrector que recoloca las rentas en una realidad. En el caso del índice que ha venido publicando la Generalitat en Cataluña, la realidad corresponde a las fianzas de contratos de arrendamiento depositadas en el Incasol. Contratos reales con rentas reales y no meras expectativas. El Serpavi no debería divergir demasiado.
En mi experiencia en Barcelona, encontrar inquilinos para alquileres de 1.400€/mes en adelante es francamente difícil. Y los interesados suelen ser perfiles que no ofrecen demasiada estabilidad o fiabilidad. Pese a todo, muchos propietarios ofuscados en esa idea de enriquecerse mágicamente toman cualquier riesgo invocando la "seguridad jurídica" (el Séptimo de Caballería al rescate). Como tantas veces se ha repetido en este foro: ¿Qué clase de negocio genera una rentabilidad tan elevada sin ningún riesgo y completamente blindado a favor de una de las partes? Y que sea lícito y legal...
https://www.ft.com/content/a5cba10a-33b9-4341-963c-ec6ae27e8466 (https://www.ft.com/content/a5cba10a-33b9-4341-963c-ec6ae27e8466)
London rent rises are cooling, says Foxtons
Estate agent reports easing of supply and demand imbalance that had sent rents soaring
Londoners will see little to no increases in their rents this year because the tight supply and soaring demand that drove rents to record highs has “normalised”, according to Foxtons.
Guy Gittins, chief executive of the London-focused estate agency, said he expected rents on new tenancies to rise between zero and 2 per cent on average across the UK capital in 2024, a marked decrease from the 8 per cent average increase last year.
London was “just starting to head back to a more normalised market”, he said, following the influx of people who returned to the city after the Covid-19 pandemic.
Rents surged in London last year as workers and overseas visitors returned following the crisis, and landlords passed on higher mortgage costs to tenants.
Gittins said there were now 20 to 30 per cent more rental properties available across the capital compared with the same point last year, with fewer applicants chasing each one.
“Large price increases . . . really will be kept at bay,” Gittins added, thanks to “considerably more stock across London, not just at Foxtons but in general in the market”, which is “great news for tenants because it means more choice”.
However, he cautioned that the market remained tight compared with the long-term average. “There are still more tenants looking and fewer properties on the market,” he said. Foxtons said rents remained at “elevated levels”.
The forecast of slower rent growth will bring relief to tenants who have suffered through a period of record price increases.
Higher borrowing costs on mortgages have forced some buy-to-let landlords to sell their properties, reducing supply, or pass on the increases to their tenants. Mortgage rates have stabilised since late last year after the Bank of England held interest rates.
Private rents in London increased 7 per cent in the year to January 2024, according to the Office for National Statistics, the highest increase on record. The average rent on a newly let property in Greater London stood at £2,315 a month in January, according to Hamptons.
The red-hot rental market has helped Foxtons, which derives 70 per cent of its revenue from lettings, to weather the downturn in the home sales market caused by higher mortgage rates.
Foxtons’ lettings revenue grew 16 per cent in 2023, while income from sales fell 14 per cent. The company increased its total revenue by 5 per cent to £147mn and adjusted operating profit by 2 per cent to £14mn.
-
Copio este mensaje de un usuario de burbuja llamado Alberto1989:
"Todo forma parte de la nueva normalidad, en la que no habrá herencias.
La idea es que el sistema, que será comunismo de crédito social, te irá recompensando cuando actues conforme al régimen, dandote una casa de mejor calidad, y quitandotela, si no cumples las doctrinas del partido.
Para que eso pueda aplicarse, hay que prohibir la transmisión de inmuebles, pero sobretodo, hay que prohibir las herencias."
https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/ocho-de-cada-diez-viviendas-no-se-podran-vender-ni-alquilar-a-partir-de-2030.2074603/ (https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/ocho-de-cada-diez-viviendas-no-se-podran-vender-ni-alquilar-a-partir-de-2030.2074603/)
-
Las rentas de alquiler dependen de los ingresos (salarios) de los inquilinos. Eso es de cajón. Muchos propietarios han perdido la noción de la proporcionalidad entre rentas de alquiler y salarios al convertir la vivienda en un vehículo de inversión. Suena absurdo, pero muchos propietarios ponen precios de salida estratosféricos con la idea delirante de que sólo se trata de encontrar al inquilino que está dispuesto a pagarlo. Pero la realidad cae por su propio peso, aunque a veces tarde un tiempo.
Esta dinámica tira de los precios (rentas) hacia arriba de forma desordenada y desbocada (una especie de "greedflation"). El índice de precios es un corrector que recoloca las rentas en una realidad. En el caso del índice que ha venido publicando la Generalitat en Cataluña, la realidad corresponde a las fianzas de contratos de arrendamiento depositadas en el Incasol. Contratos reales con rentas reales y no meras expectativas. El Serpavi no debería divergir demasiado.
En mi experiencia en Barcelona, encontrar inquilinos para alquileres de 1.400€/mes en adelante es francamente difícil. Y los interesados suelen ser perfiles que no ofrecen demasiada estabilidad o fiabilidad. Pese a todo, muchos propietarios ofuscados en esa idea de enriquecerse mágicamente toman cualquier riesgo invocando la "seguridad jurídica" (el Séptimo de Caballería al rescate). Como tantas veces se ha repetido en este foro: ¿Qué clase de negocio genera una rentabilidad tan elevada sin ningún riesgo y completamente blindado a favor de una de las partes? Y que sea lícito y legal...
https://www.ft.com/content/a5cba10a-33b9-4341-963c-ec6ae27e8466 (https://www.ft.com/content/a5cba10a-33b9-4341-963c-ec6ae27e8466)
London rent rises are cooling, says Foxtons
Estate agent reports easing of supply and demand imbalance that had sent rents soaring
Londoners will see little to no increases in their rents this year because the tight supply and soaring demand that drove rents to record highs has “normalised”, according to Foxtons.
Guy Gittins, chief executive of the London-focused estate agency, said he expected rents on new tenancies to rise between zero and 2 per cent on average across the UK capital in 2024, a marked decrease from the 8 per cent average increase last year.
London was “just starting to head back to a more normalised market”, he said, following the influx of people who returned to the city after the Covid-19 pandemic.
Rents surged in London last year as workers and overseas visitors returned following the crisis, and landlords passed on higher mortgage costs to tenants.
Gittins said there were now 20 to 30 per cent more rental properties available across the capital compared with the same point last year, with fewer applicants chasing each one.
“Large price increases . . . really will be kept at bay,” Gittins added, thanks to “considerably more stock across London, not just at Foxtons but in general in the market”, which is “great news for tenants because it means more choice”.
However, he cautioned that the market remained tight compared with the long-term average. “There are still more tenants looking and fewer properties on the market,” he said. Foxtons said rents remained at “elevated levels”.
The forecast of slower rent growth will bring relief to tenants who have suffered through a period of record price increases.
Higher borrowing costs on mortgages have forced some buy-to-let landlords to sell their properties, reducing supply, or pass on the increases to their tenants. Mortgage rates have stabilised since late last year after the Bank of England held interest rates.
Private rents in London increased 7 per cent in the year to January 2024, according to the Office for National Statistics, the highest increase on record. The average rent on a newly let property in Greater London stood at £2,315 a month in January, according to Hamptons.
The red-hot rental market has helped Foxtons, which derives 70 per cent of its revenue from lettings, to weather the downturn in the home sales market caused by higher mortgage rates.
Foxtons’ lettings revenue grew 16 per cent in 2023, while income from sales fell 14 per cent. The company increased its total revenue by 5 per cent to £147mn and adjusted operating profit by 2 per cent to £14mn.
Foxtons, esos seres.
Creo que ya conté por aquí cómo presionaban a un compañero de trabajo que tiene un piso en alquiler para que lo pusiera por £500 más al mes de lo que él realmente quería (que ya era un precio desproporcionadísimo por un piso de 2 habitaciones). Al final les dijo que una llamada más sobre el tema y les quitaba el piso para dárselo a otra agencia. No se si ya lo tendrá alquilado, esta semana le preguntaré.
Derby no puedo estar más de acuerdo, los caseros han perdido el norte. Pero no en Londres, en todas partes. Han perdido la noción de los salarios (seguramente porque la mayoría de multipropietarios son boomers retirados que nunca tuvieron problemas para acceder a una vivienda, o gente que no ha trabajado en su puñetera vida).
Lo del manido argumento de la seguridad jurídica se acaba en el momento en que les preguntas "¿y por qué no lo pones en alquiler seguro o contratas un seguro contra impagos?" Ahí ya empiezan los morros torcidos, y las malas caras.
Espero que Foxtons acabe en los abismos, como muchas otras inmobiliarias, por inflar el precio artificialmente y vanagloriarse cada vez que colocan un zulo a precio de oro como si se creyeran lobos de Wall Street. Han matado a su propia gallina de los huevos de oro, ahora que se peleen por los huesos. Y luego, que coman barro.
-
PEQUEÑOS MULTI-POPRIETARIOS
(https://i.ibb.co/NykwLWJ/IMG-0295.jpg)
-
https://www.ft.com/content/db01741d-ee08-4e5e-9741-c8f25dd4b9fa (https://www.ft.com/content/db01741d-ee08-4e5e-9741-c8f25dd4b9fa)
China sets ‘ambitious’ 5% growth target and flags risks to economy
Premier Li Qiang vows to tackle property crisis, high local debt and persistent deflation
China will target economic growth of about 5 per cent this year, a rate that analysts have described as “ambitious”, as the world’s second-largest economy battles challenges ranging from a property slowdown to weak investor confidence.
Premier Li Qiang, President Xi Jinping’s number two, announced a budget deficit target in line with last year’s figure and new special central government bonds but disappointed investors who had been hoping for a bigger spending boost for the economy.
“The foundation for the continuous recovery and improvement of our country’s economy is still not solid, with insufficient demand, overcapacity in some industries, weak societal expectations and many lingering risks,” Li said as he presented his “work report” to nearly 3,000 delegates crowded into the Great Hall of the People in Beijing.
Investors are watching this year’s meetings — known as the “Two Sessions” — of the National People’s Congress, the country’s rubber-stamp parliament, and the Chinese People’s Political Consultative Conference, the top advisory body, for clues on how Xi plans to tackle the slowing economy.
The report is the gathering’s keynote speech, laying out the party’s most important annual economic goals and setting the tone for policymakers for the rest of the year. Last year’s report also set the growth target at about 5 per cent, the lowest in years.
Xi, China’s most powerful leader since Mao Zedong, occupied a seat at the centre of the hall’s vast podium and silently watched Li’s hour-long address, which touched on plans to tackle high local government debt, support the ailing property sector and improve maternity policies to boost the lagging birth rate.
(https://i.imgur.com/f1m9cPn.png)
Li set a budget deficit target of 3 per cent of gross domestic product and announced Rmb1tn ($138.9bn) in ultra-long-term special central government bonds, which are used by Beijing to provide extra support for the economy.
He forecast that China would create more than 12mn urban jobs this year, targeting an unemployment rate of 5.5 per cent and inflation of 3 per cent. The country faces persistent deflation, with consumer prices falling at the fastest annual rate in 15 years in January.
Beijing’s military budget will increase 7.2 per cent, matching last year’s rate of rise. China has strengthened its military activities around Taiwan in recent years, and Li said Beijing would “resolutely oppose separatist activities aimed at Taiwan independence” and “unswervingly advance the great cause of the motherland’s reunification”.
The targets were widely in line with market expectations. But analysts cautioned that the 2024 target would be harder to achieve than in 2023, when growth, which came in at 5.2 per cent, was flattered by a low base effect during the pandemic.
“It will be a more challenging path to repeating 5 per cent growth in 2024,” said analysts at ING. They said consumption drove last year’s recovery but weak consumer confidence and a negative wealth effect would make this difficult to repeat in 2024.
“It’s positive that policymakers set such an ambitious growth target to demonstrate their pro-growth stance,” Larry Hu, Macquarie economist, wrote in a research note. But Hu said the speech gave little in the way of “new clues on how to achieve the target”.
In Hong Kong, the Hang Seng China Enterprises index of large and liquid Chinese stocks fell 2.6 per cent on Tuesday. The CSI 300 index of Shanghai- and Shenzhen-listed companies closed the day up 0.7 per cent.
(https://i.imgur.com/xrKyQg9.png)
Li said the Rmb1tn special treasury bonds would be used to implement “major national strategies and building up security capacity in key areas”. Beijing said it would continue issuing the special bonds in coming years, which are not included in the government deficit.
Tian Xuan, associate dean at Tsinghua University’s PBC School of Finance and an NPC delegate, called the bonds “a very important signal of central fiscal efforts to support our high-quality economic development”.
Hui Shan, chief China economist at Goldman Sachs, noted that the last time China used special treasury bonds was in 2020, during the pandemic. “So to me, that’s a signal that the central government understands the challenge.”
She added that Beijing could always increase the headline budget deficit, which is only a small part of the picture, estimating that an “augmented fiscal deficit” covering a broader range of government spending was closer to 11.9 per cent last year.
The premier also promised a slightly higher quota for special local government bonds of Rmb3.9tn, compared with Rmb3.8tn last year.
Li laid out plans to increase government funding for science and technology research by 10 per cent from last year “to move faster to boost self-reliance” in the face of US efforts to stymie China’s semiconductor industry.
NPC members praised the emphasis on investing in high technology.
“Especially in artificial intelligence . . . we need to pay attention and invest in it, as it is closely related to new areas of industrialisation,” Hendrick Sin, co-founder of Hong Kong-listed mobile game publisher CMGE and an NPC delegate, told reporters as he left the venue.
Xi and his advisers have largely eschewed handouts to households, other than a mooted scheme to help consumers trade in home appliances and cars.
Li attributed a litany of achievements in 2023 to Xi, and called for officials to “rally more closely” around the Chinese Communist party “with comrade Xi Jinping at its core”.
-
https://www.americanbanker.com/news/troubles-at-nycb-highlight-pain-in-rent-regulated-real-estate (https://www.americanbanker.com/news/troubles-at-nycb-highlight-pain-in-rent-regulated-real-estate)
Troubles at NYCB highlight pain in rent-regulated real estate
The recent struggles of New York Community Bancorp, whose stock price has tumbled nearly 75% since the start of the year, is putting investors on high alert about the rapidly declining value of rent-regulated apartment loans in New York City.
Although banks have been making those loans for decades, the confluence of watershed legislation in 2019, rising interest rates and inflation has made it more difficult for landlords and property managers to turn a profit, said Wedbush Securities analyst David Chiaverini.
New York Community's concentration in the sector makes it an outlier among regional banks. Roughly one-fifth of all loans held by the Long island-based bank are exposed to the New York rent-regulated multifamily market, according to Wedbush.
New York Community built its business with landlords and property owners in the rent-regulated sector over the course of decades. But recent challenges, including an unexpected dividend cut and a poor fourth-quarter earnings report that included a large loss provision, have exacerbated scrutiny of the bank's vulnerability to weaknesses in the commercial real estate market.
As of Dec. 31, 2023, about 6% of the bank's $81.6-billion loan portfolio was made up entirely of rent-regulated multifamily loans, the bank said in its latest earnings report.
"The good news is that this is very much unique to New York Community Bank in terms of the outsized exposure that they have to this asset class," Chiaverini said. "The 2019 regulation laws that became more onerous, combined with interest rates having gone up as much as they have — that double whammy is what led to the most recent quarter's surprise in terms of how much [New York Community] needs to set aside."
(https://i.imgur.com/bwAOPbg.png)
At the end of last year, New York Community reported that it had about $18.3 billion of loans with rent-regulated exposure, about 14% of which were categorized as being at risk. In the fourth quarter, the bank took a $552 million provision for credit losses, up from $62 million in the previous quarter.
Since 2019, rent-regulated property valuations in New York City have been cut in half, said Seth Glasser, a multifamily real estate broker at Marcus & Millichap. The Housing Stability and Tenant Protection Act, passed in New York state that summer, was a turning point for rent-regulated properties, according to Glasser. The law capped rent increases, limited the size of returns that landlords could earn for making renovations and eliminated eviction plans, among other provisions.
Chiaverini said the five-year-old policy is squeezing net operating income at some rent-regulated properties, making it harder for borrowers when those loans mature in a higher-rate environment. While the costs of renovating and maintaining properties have increased, and rates have roughly doubled, rent increases have been forbidden, Glasser said.
New York Community's newly appointed CEO, Alessandro "Sandro" DiNello, said last month that the bank would be "laser-focused" on reducing its commercial real estate concentration as quickly as possible. For rent-regulated multifamily properties, though, Chiaverini said there's no quick fix.
Borrowers may not have the cash to pay down the principal on the prior loan, or to inject more equity into a refinanced deal, he said. That leaves banks to choose between bad options, including providing below-market-rate loans to their borrowers and potentially taking losses by foreclosing when property values are down.
Glasser said that selling the loans isn't a great option either, because decreased proceeds and higher rates mean that such transactions would require steep discounts.
"The banks are saying, 'We're not taking haircuts on our loan. We want 100 cents on the dollar or 95 cents on the dollar,'" Glasser said. "But no one's willing to pay 90-plus cents … so none of the notes sell."
Chiaverini said he also doesn't see loan sales as a viable option because of the discounts required for those transactions.
At New York Community, Chiaverini expects the situation to play out slowly. More than 80% of the bank's loans on buildings in which all of the units that are rent-regulated will mature in 2025 or later, giving the bank time to build its reserves, he said. He expects the bank's first-quarter numbers to be less messy, though he added that it's a "low bar" in comparison with last quarter.
New York Community's stock price fell another 23% on Monday after the bank's ratings were downgraded on Friday by Fitch Ratings and Moody's Investors Service.
"New York Community, as opposed to seeing that outsized provision that they put up in the fourth quarter, they will gradually build the reserves, quarter by quarter," Chiaverini said. "It won't be a shock to the stock, but I think it'll be a headwind to the stock appreciating significantly in value, because other banks that aren't having this issue will be growing their earnings."
New York Community did not respond to multiple requests for comment.
At Valley National Bancorp, Webster Financial and Axos Financial, which also lend in the space, less than 4% of their total loan portfolios touch rent-regulated property. Banks have been pulling back from rent-regulated real estate lending, but those that are in the sector will be more conservative, likely decreasing their loan-to-value ratios, Chiaverini said.
Travis Lam, deputy chief financial officer at New Jersey-based Valley, said the bank doesn't try to be competitive in the rent-regulated multifamily market. He said that it lends based on existing cash flows, which has made its prices less attractive than those available from other lenders.
Valley's entirely-rent-regulated portfolio is $420 million, or less than 1% of its total loans. Some 3.6% of the bank's loans have a small portion of rent-regulated exposure.
"The reason that we only have $420 million of rent-regulated multifamily exposure is not necessarily because we have a view on the credit," Lam said. "It's because we're not competitive with some of the more aggressive players in the space from a pricing perspective, because we're conservative in the way that we underwrite."
-
La planificación centralizada solo puede funcionar cuando el resultado es mejor que la planificación descentralizada.
Y con mucha violencia y represión. Del tipo de policía deteniendo a la gente por pasear.
Si.
Lo vimos hace unos años aunque ahora hacemos "como que no pasó".
Santa inocencia.
Como si mirar a otro lado convirtiera a los dirigentes públicos en honrados y capaces, justo lo que haría falta para que la planificación centralizada funcionase.
¿De verdad alguien cree que los mejores y más preparados, siquiera los medianos, son promocionados por el sistema?
Me parece que (en este foro) estamos tan entusiasmados en que alguien venga a solucionarnos la papeleta (solución planificada) que no estamos mirando si realmente queremos que esa sea la solución, ni siquiera estamos mirando que sea la solución óptima.
¿De verdad necesitamos PAGAR CUATRO VECES POR LO MISMO?
-Una, la vivienda inaccesible.
-Dos, el rescate.
-Tres, el embalsamiento (coste de oportunidad derivado de 15 años de SAREB)
-Cuatro, el re-rescate (que lo habrá).
¿Acaso la SAREB no es planificación central con el plácet de la UE?
Comparto que necesitábamos poner el escudo. Si.
Pero esto confirma mi tesis anterior al menos hasta el punto dos.
Dado que SAREB existe, queda confirmado el punto tres.
Hemos pagado tres veces por tener vivienda asequible... y todavía no la tenemos.
No lo veo.
Luego vendrán los pobrecitos pensionistas, y la eficiencia, y salvar el planeta, y ID digital, y salvar a los negritos, y, y... es un no parar.
El Leviathán está desbocado.
Me niego a asumir que las Armengoles tengan la mínima capacidad operativa o decisoria.
Ya la tuvieron y OS TRAICIONARON (a vosotros, no a mi).
Lo que me sorprende es la increíble capacidad de autoengaño de la que hacemos gala.
No confío en que nadie nos vaya a salvar de nada.
La retórica de "estafa generacional" es la más acertada, en mi opinión. Cuando miras a tu alrededor y no identificas a los estafados, significa que el perdedor eres tú. Los triunfadores ya sabemos quienes son.
Solamente estamos esperando a que la desincronización generacional respecto a los EEUU nos salve de que sigan arruinando al país.
Y me remito al inicio del post:
Si la planificación es democrática, es IMPOSIBLE que pueda funcionar.
-
No quiero parecer anti-Estado, porque no era mi intención.
Es evidente que la sociedad tiene que estar organizada.
Solo quiero poner de manifiesto que estamos caminando sobre la línea roja.
Actualmente, tal cual se están planteando las soluciones a problemas reales a los que nos enfrentamos (vivienda, demografía..) y a problemas artificiales (ecoresiliencia, feminismo), parece que existe demasiada gente con demasiado poder en el organigrama, muy por encima de los límites de control que les pudieran ser aplicados.
Tanto en la escena pública (esencialmente en EU) como en la privada (esencialmente en EEUU).
Yo estoy en medio del cambio generacional, me considero filántropo, y he sido testigo todos estos años de lo que se ha hecho -gracias entre otras cosas a PPCC-.
Y ojalá me equivoque. Pero creo que no lo hago.
Podemos estar saliendo de la sartén para caer en las brasas.
-
https://www.ft.com/content/21c2f283-be8c-45b1-ab2f-75aa4564bc8d (https://www.ft.com/content/21c2f283-be8c-45b1-ab2f-75aa4564bc8d)
Germany to create €200bn fund to support strained pension system
Plan aimed at stabilising retirement scheme as ‘baby boomer’ generation exits work force
The German government will invest billions of euros in capital markets and use the proceeds to shore up the country’s embattled pension system, according to a draft law unveiled on Tuesday.
The legislation will see the creation of a fund for investing in stocks,backed by loans taken out by the federal government, that is forecast to be worth at least €200bn by the mid-2030s.
Proceeds from the investments will be used to keep the pension system stable and ensure that payments remain at 48 per cent of an average wage until the end of the next decade while avoiding steep increases in social security contributions. Finance minister Christian Lindner said the reform amounted to a “paradigm shift” in pension provision.
The plan is designed to alleviate pressure on a pension system that is expected to come under huge strain in the next few years as a whole generation of “baby-boomers” born in the 50s and 60s enters retirement.
Already the federal government has to subsidise Germany’s statutory pension fund to the tune of €110bn a year — almost a quarter of the entire state budget.
“The system must remain fair for future generations, for those who profit as pensioners and the others who finance the system,” Lindner said. “For that reason our pension provision requires an update.”
As a first step, the government will raise €12bn in debt this year and transfer it to the new fund, which will be managed by an independent public foundation. That amount will increase by 3 per cent annually and be augmented by proceeds from the sale of state holdings.
The finance ministry forecasts the size of the fund to reach €200bn by the mid-2030s and returns on investments will enable distributions of €10bn a year to the statutory pension fund from 2036. Finance ministry officials said the hope is Germany can ultimately move in the direction of Sweden and Norway where individuals can invest in capital markets within the framework of the state pension system.
Lindner said the reform was “long overdue”.
“We should have started to exploit the opportunities of the capital markets for the statutory pension system a long time ago,” he said. “It’s not yet the sole solution for the challenge of financing pensions in the long term, but a first important step has been taken.”
Some critics have said the reform would introduce an element of “casino capitalism” into Germany’s pension provision.
Christiane Benner, head of IG Metall, Germany’s largest union, said it was a “step into the unknown”. “[It] doesn’t make old-age provision in Germany any safer,” she said. “It’s a debt-financed bet on some vague income in the future . . . [and] moves pensions closer to the risks of financial markets.”
Hubertus Heil, labour minister, dismissed the criticism. “This is money that is invested well, for the long-term,” he said. Individual pension contributions wouldn’t be used to buy stocks and shares, but “money from the state”.
However, the reform will not prevent pensions contributions from rising. According to the draft law on the new fund, these will rise in the coming years to 22.3 per cent of gross salaries, from 18.6 per cent currently. The bill says that without the new investment fund, contributions would have risen to 22.7 per cent by 2045.
-
https://www.marketwatch.com/story/s-p-500-futures-dip-as-traders-wary-of-rally-exhaustion-and-apple-eyes-4-month-low-e11d85a8 (https://www.marketwatch.com/story/s-p-500-futures-dip-as-traders-wary-of-rally-exhaustion-and-apple-eyes-4-month-low-e11d85a8)
Dow Jones tumbles over 350 points; Nasdaq down 1.9% as Apple shares slump
-
https://www.pymnts.com/news/regulation/2024/report-us-regulators-could-debut-banking-rules-this-spring/ (https://www.pymnts.com/news/regulation/2024/report-us-regulators-could-debut-banking-rules-this-spring/)
Report: US Regulators Could Debut Banking Rules This Spring
The Federal Reserve and other American regulators could reportedly unveil new banking regulations this spring.
That’s according to the New York Times (NYT) report Tuesday (March 5) on the response to last year’s banking crisis. A source told the news outlet that at least some policymakers want to have a proposal released before a regulatory conference in June.
As the report noted, the new rules would be in addition to other proposed regulations that have already led to friction between America’s banking giants and financial rulemakers.
The aim of these new rules, the NYT said, would focus on liquidity to avoid the type of bank runs that led to the downfall of a number of regional banks in the spring of 2023.(...)
-
(https://i.imgur.com/vNAn06Z.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/expedientes-sancionadores-viviendas-turisticas-multiplican-siete-gipuzkoa-20240305063654-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/expedientes-sancionadores-viviendas-turisticas-multiplican-siete-gipuzkoa-20240305063654-nt.html)
(https://i.imgur.com/cOyCQqE.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/viviendas-turisticas-registradas-superan-barrera-2000-20240305063722-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/viviendas-turisticas-registradas-superan-barrera-2000-20240305063722-nt.html)
(https://i.imgur.com/yZsfBdc.jpeg)
Saludos.
-
https://www.npr.org/2024/03/05/1235973211/credit-card-late-fees-cap-junk-fees-cfpb (https://www.npr.org/2024/03/05/1235973211/credit-card-late-fees-cap-junk-fees-cfpb)
The U.S. sharply limits how much credit cards can charge you in late fees
The cost of a late payment on your credit card could soon be going down.
Federal regulators issued a new rule Tuesday capping credit card late fees at $8, down from the current average of $32. The move is expected to save customers an estimated $10 billion a year.
Consumer advocates praised the measure as providing welcome relief for millions of credit card users, but business interests accused regulators of overstepping their authority and promised legal action to prevent the rule from going into effect.
"For over a decade, credit card giants have been exploiting a loophole to harvest billions of dollars in junk fees from American consumers," said Rohit Chopra, director of the Consumer Financial Protection Bureau, in a statement. "Today's rule ends the era of big credit card companies hiding behind the excuse of inflation when they hike fees on borrowers and boost their own bottom lines."
A survey by Consumer Reports last year found one in five adults had paid a credit card late fee within the past twelve months. By law, the fees are supposed to be tied to a credit card issuer's own costs associated with the late payment.
The bureau found that even as banks have adopted cheaper processes for dealing with late payments, the fees have continued to climb, boosting bank revenues. In 2022, late fees assessed by banks totaled $14 billion.(...)
-
(https://i.imgur.com/1YRMbmU.jpeg)
https://www.elcorreo.com/bizkaia/viviendas-vizcainas-incumplen-normativa-ue-sobre-eficiencia-20240305010943-nt.html (https://www.elcorreo.com/bizkaia/viviendas-vizcainas-incumplen-normativa-ue-sobre-eficiencia-20240305010943-nt.html)
(https://i.imgur.com/1TKJHql.jpeg)
(https://i.imgur.com/AWrjVaB.jpeg)
Saludos.
-
https://www.apolloacademy.com/office-vacancy-rate-rising/ (https://www.apolloacademy.com/office-vacancy-rate-rising/)
Office Vacancy Rate Rising
The vacancy rate for US office is approaching 20%, see chart below. And this is in a strong economy with a strong labor market. If the unemployment rate starts rising because of the lagged effects of Fed hikes, the office vacancy rate will increase even more.
(https://www.apolloacademy.com/wp-content/uploads/2024/03/Mar5_chart1.jpg)
-
(https://i.imgur.com/XS2WLWb.jpeg)
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/03/04/65e5a0e0e5fdea021a8b45bf.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/03/04/65e5a0e0e5fdea021a8b45bf.html)
(https://i.imgur.com/AfoYOzw.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/03/05/65e62a06468aeb7a4c8b45ab.html (https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/03/05/65e62a06468aeb7a4c8b45ab.html)
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/03/05/65e62b7ce5fdea19658b45d0.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/03/05/65e62b7ce5fdea19658b45d0.html)
(https://i.imgur.com/Tm4wteU.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/ahorro/2024/03/05/65e617e6468aeb0c6f8b458f.html (https://www.expansion.com/ahorro/2024/03/05/65e617e6468aeb0c6f8b458f.html)
(https://i.imgur.com/j0wiP5C.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240305/page/28/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240305/page/28/textview)
El empleo resurge en febrero gracias a hostelería, educación y construcción
(https://i.imgur.com/ekVy8fL.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/04/65e5e03b468aeb19338b457b.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/04/65e5e03b468aeb19338b457b.html)
(https://i.imgur.com/oGC6ngp.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/politica/2024/03/04/65e60bcfe5fdeab80b8b45bf.html (https://www.expansion.com/economia/politica/2024/03/04/65e60bcfe5fdeab80b8b45bf.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240305/page/34/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240305/page/34/textview)
El Estado podría absorber hasta 71.700 millones de deuda de las autonomías, según S&P
(https://i.imgur.com/hpqk2AK.jpeg)
Saludos.
-
Los pisos vacíos salen caros: los propietarios que no alquilen debido al índice de precios asumirán gastos de hasta 3.000 euros (https://www.infobae.com/espana/2024/03/04/los-pisos-vacios-salen-caros-los-propietarios-que-no-alquilen-debido-al-indice-de-precios-asumiran-gastos-de-hasta-3000-euros/)
No podrán acogerse a los nuevos incentivos fiscales, entre los que destaca la deducción del 90% en el IRPF de los rendimientos obtenidos con las rentas
Esther García López | 2024.03.04
| (https://i.imgur.com/N5EyXBK.jpeg) |
| En el balcón de un piso, se ve colgado un cartel en el que se lee 'Se alquilan magníficos pisos'. Jesús Hellín / Europa Press |
El nuevo índice de precios de referencia para regular los alquileres en zonas tensionadas que entrará en vigor a mediados de marzo supondrá una bajada drástica de las rentas (por ahora solo en Cataluña), que en algunos casos llegarán a reducirse a la mitad de lo que se paga ahora. Esta caída hará que muchos propietarios retiren sus viviendas del mercado del alquiler al considerar que no les sale rentable arrendarlas y opten por tenerlas vacías. Pero esta decisión les resultará cara. En concreto, una media de entre 2.000 y 3.000 euros anuales dependiendo del tamaño de la casa y de dónde esté ubicada, calcula Ferran Font, director de estudios de Pisos.com.
Y es que, a pesar de estar desocupadas, generan unos gastos fijos que sus propietarios tienen que afrontar, entre los que destacan el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el coste de la comunidad, los consumos mínimos de los suministros, como el agua y la luz; los costes de mantenimiento y de reparaciones del inmueble y el seguro del hogar en caso de tenerlo.
En el caso del IBI, la diferencia de tener la casa alquilada o no puede suponer un aumento de hasta el 150% del impuesto, debido a que la nueva Ley de Vivienda incluye mecanismos para que los ayuntamientos puedan aplicar recargas de este impuesto a los propietarios de casas desocupadas sin motivo, con el objetivo de impulsarles a que las saquen al mercado del alquiler.
| (https://i.imgur.com/luBtQHh.jpeg) |
| Imagen de recurso de viviendas en Madrid / Europa Press |
Las recargas son del 50% para las viviendas que lleven dos años vacías y su propietario tenga más de cuatro casas; un 100% cuando el inmueble lleve al menos tres años desocupado y del 150% si el dueño tiene al menos cuatro inmuebles de uso residencial en todo el país y dos de ellos desocupados en el mismo municipio.
Un IBI de hasta un 150% más caro
Desde el Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF) ponen un ejemplo de a cuánto podría subir el impuesto teniendo en cuenta que la media del IBI en España ronda los 315 euros anuales. Así, el recargo más bajo podría encarecer la factura hasta los 472,5 euros, frente a los 787,8 del más elevado.
Si la vivienda está en Barcelona, donde se paga de media un IBI de 664 euros, un incremento del 150% aumentaría su coste hasta los 1.660 euros, mientras que en el caso de recargas del 50% alcanzaría los 996 euros anuales.
Este impuesto no es el único gasto que asumirán estos propietarios. Otro de los más onerosos es el de la cuota de la comunidad de vecinos, cuyo importe dependerá de si la finca tiene portero, jardinero, piscina, de si se están pagando derramas o si la calefacción es comunitaria, unos costes que debe afrontar el propietario aunque el inmueble esté deshabitado.
| (https://i.imgur.com/pxBFo7N.jpeg) (https://cdn.jwplayer.com/previews/aSPF2ajH) |
| Los alquileres caerán en picado con el nuevo índice de precios: el Gobierno pone como ejemplo bajadas de más de 800 euros. (https://cdn.jwplayer.com/previews/aSPF2ajH) |
Cerca de 4 millones de viviendas desocupadas
Sumados todos estos costes, los analistas concluyen que es mucho más rentable tener una vivienda ocupada que vacía, “y más si se está aún pagando la hipoteca, lo que dispararía los gastos”, apunta Ferran Font. A pesar de ello, el número de viviendas vacías en España rondan los 3,8 millones y suponen el 14,4% del parque residencial nacional, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística de 2021. Sólo en Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Sevilla y Málaga se concentraban un total de 266.173 viviendas deshabitadas, señalan desde Tinsa Research.
“Aunque son un porcentaje minoritario los que mantienen viviendas vacías, lo hacen principalmente porque el inmueble no puede ser puesto en alquiler o vendido por su estado y porque tienen preocupaciones o miedos que desincentivan que coloquen esas viviendas en el mercado del alquiler”, señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. Explica las “pesadillas” de estos propietarios son que “los inquilinos no les paguen, que maltraten la vivienda o que lleguen incluso a perderla. Por eso prefieren mantenerla vacía”.
Para apearse de sus miedos y sacar al mercado sus inmuebles, sus dueños reclaman una mayor seguridad jurídica que les proteja en caso de impagos u ocupaciones y ayudas a la rehabilitación.
Adiós a los incentivos fiscales
Además de asumir más gastos, los que opten por no alquilar perderán beneficios fiscales con los que podrían deducirse este año hasta el 90% de sus ganancias. Estas bonificaciones van dirigidas a los pequeños propietarios que tengan menos de cinco inmuebles, y entre ellas destaca la deducción del 90% en el IRPF de los rendimientos obtenidos por el alquiler cuando la vivienda esté situada en mercados tensionados y los nuevos contratos incluyan una rebaja del 5% respecto al contrato anterior.
Para que los caseros se acojan a esta bonificación, en vigor desde el 1 de enero de este año, las comunidades autónomas deben declarar las zonas de mercado tensionado y hasta ahora solo Cataluña lo ha hecho.
También existen reducciones generales del IRPF del 50% en los nuevos contratos de alquiler y la bonificación aumentaría hasta el 60% cuando el propietario haya rehabilitado la vivienda dos años antes de ponerla en renta. A estas deducciones en el IRPF se suma la del 70% cuando la vivienda esté ubicada en una zona tensionada y se alquile a jóvenes menores de 35 años y otro 70% cuando la vivienda en alquiler forme parte de algún programa público de vivienda como el ingreso mínimo vital.
| (https://i.imgur.com/dt139nO.jpeg) |
| Una familia observa una maqueta de una promotora de viviendas. |
Oferta menguante y demanda creciente
La retirada de viviendas en alquiler que se inició tras la aprobación de la Ley de Vivienda irá a más, prevén los analistas, con la entrada en vigor el mes que viene del índice de precios de referencia: “Lo que vamos a ver a partir de ahora es que van a ir desapareciendo los inmuebles en renta cuyos propietarios son tanto de grandes como de pequeños tenedores”, vaticina Sergio Gutiérrez, socio director de Excellence Real Estate Circle.
Considera que los pequeños propietarios que compren un inmueble para ponerlo en alquiler y que tengan que ajustarse al nuevo índice, preferirán alquilarlo por habitaciones o destinarlo al alquiler temporal para esquivar la Ley de Vivienda, “con lo cual estamos quitando inmuebles del mercado que, en principio, deberían ir destinados a familias. Esto ya se está haciendo porque la nueva ley tiene muchos agujeros. Hay que mejorarla ya que no protege ni al inquilino, ni al pequeño propietario y muchísimo menos a los grandes tenedores. Hace aguas por todas partes”.
También Marc Ollé, gerente de Ollé Bertran Holding, cree que con la nueva regulación habrá menos oferta de vivienda en renta y más viviendas vacías: “Ya ha provocado una huida de muchos propietarios del mercado del alquiler aunque les cueste 3.000 euros al año tener cerrado su piso”.
Afirma que se trata en su mayoría de personas “muy conservadoras y tradicionales” que prefieren tener un piso cerrado y que les genere gastos antes que alquilarlo. Para cambiar esta tendencia recomienda al Gobierno que les ofrezca algún beneficio: “Si a mí me dijeran como propietario que tengo que alquilar con la limitación de rentas, pero que puedo estar tranquilo porque si un inquilino me deja de pagar se le desahuciar y en dos o tres meses lo voy a tener la casa libre, me lo pensaría, pero ahora un desahucio te puede durar dos años. Todo ello hace que los propietarios tengan miedo a alquilar”.
La Ley de Vivienda y el índice de referencia de precios tampoco convence a Miguel Ángel Gomez Huecas, presidente de la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI) y de la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI), considera que tienen como objetivo “intervenir el mercado en vez de impulsar una mayor oferta de viviendas en renta”, por lo que “la estrategia es errónea porque estamos viendo como se reduce la oferta de alquileres”.
Saludos.
-
Los pisos vacíos salen caros: los propietarios que no alquilen debido al índice de precios asumirán gastos de hasta 3.000 euros (https://www.infobae.com/espana/2024/03/04/los-pisos-vacios-salen-caros-los-propietarios-que-no-alquilen-debido-al-indice-de-precios-asumiran-gastos-de-hasta-3000-euros/)
No podrán acogerse a los nuevos incentivos fiscales, entre los que destaca la deducción del 90% en el IRPF de los rendimientos obtenidos con las rentas
Esther García López | 2024.03.04
| (https://i.imgur.com/N5EyXBK.jpeg) |
| En el balcón de un piso, se ve colgado un cartel en el que se lee 'Se alquilan magníficos pisos'. Jesús Hellín / Europa Press |
El nuevo índice de precios de referencia para regular los alquileres en zonas tensionadas que entrará en vigor a mediados de marzo supondrá una bajada drástica de las rentas (por ahora solo en Cataluña), que en algunos casos llegarán a reducirse a la mitad de lo que se paga ahora. Esta caída hará que muchos propietarios retiren sus viviendas del mercado del alquiler al considerar que no les sale rentable arrendarlas y opten por tenerlas vacías. Pero esta decisión les resultará cara. En concreto, una media de entre 2.000 y 3.000 euros anuales dependiendo del tamaño de la casa y de dónde esté ubicada, calcula Ferran Font, director de estudios de Pisos.com.
Y es que, a pesar de estar desocupadas, generan unos gastos fijos que sus propietarios tienen que afrontar, entre los que destacan el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el coste de la comunidad, los consumos mínimos de los suministros, como el agua y la luz; los costes de mantenimiento y de reparaciones del inmueble y el seguro del hogar en caso de tenerlo.
En el caso del IBI, la diferencia de tener la casa alquilada o no puede suponer un aumento de hasta el 150% del impuesto, debido a que la nueva Ley de Vivienda incluye mecanismos para que los ayuntamientos puedan aplicar recargas de este impuesto a los propietarios de casas desocupadas sin motivo, con el objetivo de impulsarles a que las saquen al mercado del alquiler.
| (https://i.imgur.com/luBtQHh.jpeg) |
| Imagen de recurso de viviendas en Madrid / Europa Press |
Las recargas son del 50% para las viviendas que lleven dos años vacías y su propietario tenga más de cuatro casas; un 100% cuando el inmueble lleve al menos tres años desocupado y del 150% si el dueño tiene al menos cuatro inmuebles de uso residencial en todo el país y dos de ellos desocupados en el mismo municipio.
Un IBI de hasta un 150% más caro
Desde el Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF) ponen un ejemplo de a cuánto podría subir el impuesto teniendo en cuenta que la media del IBI en España ronda los 315 euros anuales. Así, el recargo más bajo podría encarecer la factura hasta los 472,5 euros, frente a los 787,8 del más elevado.
Si la vivienda está en Barcelona, donde se paga de media un IBI de 664 euros, un incremento del 150% aumentaría su coste hasta los 1.660 euros, mientras que en el caso de recargas del 50% alcanzaría los 996 euros anuales.
Este impuesto no es el único gasto que asumirán estos propietarios. Otro de los más onerosos es el de la cuota de la comunidad de vecinos, cuyo importe dependerá de si la finca tiene portero, jardinero, piscina, de si se están pagando derramas o si la calefacción es comunitaria, unos costes que debe afrontar el propietario aunque el inmueble esté deshabitado.
| (https://i.imgur.com/pxBFo7N.jpeg) (https://cdn.jwplayer.com/previews/aSPF2ajH) |
| Los alquileres caerán en picado con el nuevo índice de precios: el Gobierno pone como ejemplo bajadas de más de 800 euros. (https://cdn.jwplayer.com/previews/aSPF2ajH) |
Cerca de 4 millones de viviendas desocupadas
Sumados todos estos costes, los analistas concluyen que es mucho más rentable tener una vivienda ocupada que vacía, “y más si se está aún pagando la hipoteca, lo que dispararía los gastos”, apunta Ferran Font. A pesar de ello, el número de viviendas vacías en España rondan los 3,8 millones y suponen el 14,4% del parque residencial nacional, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística de 2021. Sólo en Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Sevilla y Málaga se concentraban un total de 266.173 viviendas deshabitadas, señalan desde Tinsa Research.
“Aunque son un porcentaje minoritario los que mantienen viviendas vacías, lo hacen principalmente porque el inmueble no puede ser puesto en alquiler o vendido por su estado y porque tienen preocupaciones o miedos que desincentivan que coloquen esas viviendas en el mercado del alquiler”, señala María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. Explica las “pesadillas” de estos propietarios son que “los inquilinos no les paguen, que maltraten la vivienda o que lleguen incluso a perderla. Por eso prefieren mantenerla vacía”.
Para apearse de sus miedos y sacar al mercado sus inmuebles, sus dueños reclaman una mayor seguridad jurídica que les proteja en caso de impagos u ocupaciones y ayudas a la rehabilitación.
Adiós a los incentivos fiscales
Además de asumir más gastos, los que opten por no alquilar perderán beneficios fiscales con los que podrían deducirse este año hasta el 90% de sus ganancias. Estas bonificaciones van dirigidas a los pequeños propietarios que tengan menos de cinco inmuebles, y entre ellas destaca la deducción del 90% en el IRPF de los rendimientos obtenidos por el alquiler cuando la vivienda esté situada en mercados tensionados y los nuevos contratos incluyan una rebaja del 5% respecto al contrato anterior.
Para que los caseros se acojan a esta bonificación, en vigor desde el 1 de enero de este año, las comunidades autónomas deben declarar las zonas de mercado tensionado y hasta ahora solo Cataluña lo ha hecho.
También existen reducciones generales del IRPF del 50% en los nuevos contratos de alquiler y la bonificación aumentaría hasta el 60% cuando el propietario haya rehabilitado la vivienda dos años antes de ponerla en renta. A estas deducciones en el IRPF se suma la del 70% cuando la vivienda esté ubicada en una zona tensionada y se alquile a jóvenes menores de 35 años y otro 70% cuando la vivienda en alquiler forme parte de algún programa público de vivienda como el ingreso mínimo vital.
| (https://i.imgur.com/dt139nO.jpeg) |
| Una familia observa una maqueta de una promotora de viviendas. |
Oferta menguante y demanda creciente
La retirada de viviendas en alquiler que se inició tras la aprobación de la Ley de Vivienda irá a más, prevén los analistas, con la entrada en vigor el mes que viene del índice de precios de referencia: “Lo que vamos a ver a partir de ahora es que van a ir desapareciendo los inmuebles en renta cuyos propietarios son tanto de grandes como de pequeños tenedores”, vaticina Sergio Gutiérrez, socio director de Excellence Real Estate Circle.
Considera que los pequeños propietarios que compren un inmueble para ponerlo en alquiler y que tengan que ajustarse al nuevo índice, preferirán alquilarlo por habitaciones o destinarlo al alquiler temporal para esquivar la Ley de Vivienda, “con lo cual estamos quitando inmuebles del mercado que, en principio, deberían ir destinados a familias. Esto ya se está haciendo porque la nueva ley tiene muchos agujeros. Hay que mejorarla ya que no protege ni al inquilino, ni al pequeño propietario y muchísimo menos a los grandes tenedores. Hace aguas por todas partes”.
También Marc Ollé, gerente de Ollé Bertran Holding, cree que con la nueva regulación habrá menos oferta de vivienda en renta y más viviendas vacías: “Ya ha provocado una huida de muchos propietarios del mercado del alquiler aunque les cueste 3.000 euros al año tener cerrado su piso”.
Afirma que se trata en su mayoría de personas “muy conservadoras y tradicionales” que prefieren tener un piso cerrado y que les genere gastos antes que alquilarlo. Para cambiar esta tendencia recomienda al Gobierno que les ofrezca algún beneficio: “Si a mí me dijeran como propietario que tengo que alquilar con la limitación de rentas, pero que puedo estar tranquilo porque si un inquilino me deja de pagar se le desahuciar y en dos o tres meses lo voy a tener la casa libre, me lo pensaría, pero ahora un desahucio te puede durar dos años. Todo ello hace que los propietarios tengan miedo a alquilar”.
La Ley de Vivienda y el índice de referencia de precios tampoco convence a Miguel Ángel Gomez Huecas, presidente de la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI) y de la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI), considera que tienen como objetivo “intervenir el mercado en vez de impulsar una mayor oferta de viviendas en renta”, por lo que “la estrategia es errónea porque estamos viendo como se reduce la oferta de alquileres”.
Saludos.
Tenía pendiente ponerla de ayer.
Me encanta ese aromilla a "no queremos ceder, pero sabemos que tampoco resistiremos así mucho más".
:troll: :roto2:
-
Las rentas de alquiler dependen de los ingresos (salarios) de los inquilinos. Eso es de cajón. Muchos propietarios han perdido la noción de la proporcionalidad entre rentas de alquiler y salarios al convertir la vivienda en un vehículo de inversión. Suena absurdo, pero muchos propietarios ponen precios de salida estratosféricos con la idea delirante de que sólo se trata de encontrar al inquilino que está dispuesto a pagarlo. Pero la realidad cae por su propio peso, aunque a veces tarde un tiempo.
Esta dinámica tira de los precios (rentas) hacia arriba de forma desordenada y desbocada (una especie de "greedflation"). El índice de precios es un corrector que recoloca las rentas en una realidad. En el caso del índice que ha venido publicando la Generalitat en Cataluña, la realidad corresponde a las fianzas de contratos de arrendamiento depositadas en el Incasol. Contratos reales con rentas reales y no meras expectativas. El Serpavi no debería divergir demasiado.
En mi experiencia en Barcelona, encontrar inquilinos para alquileres de 1.400€/mes en adelante es francamente difícil. Y los interesados suelen ser perfiles que no ofrecen demasiada estabilidad o fiabilidad. Pese a todo, muchos propietarios ofuscados en esa idea de enriquecerse mágicamente toman cualquier riesgo invocando la "seguridad jurídica" (el Séptimo de Caballería al rescate). Como tantas veces se ha repetido en este foro: ¿Qué clase de negocio genera una rentabilidad tan elevada sin ningún riesgo y completamente blindado a favor de una de las partes? Y que sea lícito y legal...
https://www.ft.com/content/a5cba10a-33b9-4341-963c-ec6ae27e8466 (https://www.ft.com/content/a5cba10a-33b9-4341-963c-ec6ae27e8466)
London rent rises are cooling, says Foxtons
Estate agent reports easing of supply and demand imbalance that had sent rents soaring
Londoners will see little to no increases in their rents this year because the tight supply and soaring demand that drove rents to record highs has “normalised”, according to Foxtons.
Guy Gittins, chief executive of the London-focused estate agency, said he expected rents on new tenancies to rise between zero and 2 per cent on average across the UK capital in 2024, a marked decrease from the 8 per cent average increase last year.
London was “just starting to head back to a more normalised market”, he said, following the influx of people who returned to the city after the Covid-19 pandemic.
Rents surged in London last year as workers and overseas visitors returned following the crisis, and landlords passed on higher mortgage costs to tenants.
Gittins said there were now 20 to 30 per cent more rental properties available across the capital compared with the same point last year, with fewer applicants chasing each one.
“Large price increases . . . really will be kept at bay,” Gittins added, thanks to “considerably more stock across London, not just at Foxtons but in general in the market”, which is “great news for tenants because it means more choice”.
However, he cautioned that the market remained tight compared with the long-term average. “There are still more tenants looking and fewer properties on the market,” he said. Foxtons said rents remained at “elevated levels”.
The forecast of slower rent growth will bring relief to tenants who have suffered through a period of record price increases.
Higher borrowing costs on mortgages have forced some buy-to-let landlords to sell their properties, reducing supply, or pass on the increases to their tenants. Mortgage rates have stabilised since late last year after the Bank of England held interest rates.
Private rents in London increased 7 per cent in the year to January 2024, according to the Office for National Statistics, the highest increase on record. The average rent on a newly let property in Greater London stood at £2,315 a month in January, according to Hamptons.
The red-hot rental market has helped Foxtons, which derives 70 per cent of its revenue from lettings, to weather the downturn in the home sales market caused by higher mortgage rates.
Foxtons’ lettings revenue grew 16 per cent in 2023, while income from sales fell 14 per cent. The company increased its total revenue by 5 per cent to £147mn and adjusted operating profit by 2 per cent to £14mn.
Acuérdense. Torrelavega, el casero diciendole a un profesor de secundaria que cobra 2400 limpios al mes, que " gana poco dinero".
-
Adiós a los incentivos fiscales[/size]
Me encanta ese aromilla a "no queremos ceder, pero sabemos que tampoco resistiremos así mucho más".
:troll: :roto2:
Sí, sí, eso suena a motosierra fiscal
(https://i.ibb.co/923Bgx0/IMG-0305.jpg)
-
...
Actualmente, tal cual se están planteando las soluciones a problemas reales a los que nos enfrentamos (vivienda...
...
Yo siempre consideré el pisito un problema grave pero solucionable, al fin y al cabo hay perdedores y ganadores. El verdadero reto a corto es la división del mundo en bloques demo-antidemocráticos a corto y a medio-largo plazo, el cambio climático en el que veo mucho mucho sufrimiento. Perderemos todos o una gran mayoría. Será como el pisito pero de forma exponencial.
Saludos.
-
[Ha fallecido José Luis Malo de Molina. Muchas de nuestras ideas se las debemos a él. Era amigo mío.]
-
[La llamarada que estamos viviendo en Bolsa desde noviembre carece en absoluto de fundamento.]
-
[El Partido Popular Europeo es gafe.]
-
[Putin es un moderado.]
-
[En España hay que prepararse para recibir una oleada de exmilitares ucranianos transformados en delincuentes comunes.]
-
[El caso Koldo es un trampa.]
-
Acuérdense. Torrelavega, el casero diciendole a un profesor de secundaria que cobra 2400 limpios al mes, que " gana poco dinero".
¿Recuerdan también que estoy ahora mismo buscando? Pues uno de los globos sonda que tengo se come una rebaja de 400 mortadelos al mes por el índice ahora que está a punto de entrar en vigor en Cataluña. Y habrían sido 600 si no hubiesen podido usar el resquicio legal de meter el IBI y los gastos en el contrato.
¿Recuerdan también aquello de que -por poco- aún no he completado mi periodo de prueba en el nuevo trabajo, y que eso me penaliza a pesar de tener más de diez años de vida laboral impecable? Pues el API me pide que haga un esfuerzo con RRHH o pida avalista, porque si espero a que supere la prueba el piso habrá volado, o espera que vuele.
Saquen conclusiones. :roto2:
Igual que con RRHH. Subieron tanto el listón, que ahora de los cincuenta que hay en la puerta esperando, muy pocos tienen posibilidades reales para "el puesto".
Entre bambalinas, en este caso me da que el agente está sudando la gota gorda para convencer al casero de que la barra libre de exprimir al bicho se ha acabado y que coja lo que hay para evitar quedarse sin nada. Hagan acopio de palomitas.
-
[En España hay que prepararse para recibir una oleada de exmilitares ucranianos transformados en delincuentes comunes.]
Déjeme añadir: acostumbrados a matar.
PD: lo mismo vale para los militares rusos
-Lo que nos vamos a reír-
-
(https://i.imgur.com/mQamchv.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12707344/03/24/injustos-ataques-a-las-empresas.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12707344/03/24/injustos-ataques-a-las-empresas.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240306/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240306/page/3/textview)
Balón de oxígeno para el alquiler
(https://i.imgur.com/WrIxqTM.jpeg)
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12707290/03/24/la-escalada-de-precios-en-la-alimentacion-toca-a-su-fin-la-industria-los-sube-ya-solo-un-39.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12707290/03/24/la-escalada-de-precios-en-la-alimentacion-toca-a-su-fin-la-industria-los-sube-ya-solo-un-39.html)
(https://i.imgur.com/iPVBLb4.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240306/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240306/page/2/textview)
Financial Times (Reino Unido) | China fija un ambicioso crecimiento del 5%
Financial Times (Reino Unido) | La UE prohibe productos del trabajo forzoso
(https://i.imgur.com/MlZCrVV.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12707451/03/24/miguel-carsi-toyota-espana-es-un-pais-ideal-para-producir-hidrogeno-y-exportarlo-a-europa.html (https://www.eleconomista.es/motor/noticias/12707451/03/24/miguel-carsi-toyota-espana-es-un-pais-ideal-para-producir-hidrogeno-y-exportarlo-a-europa.html)
(https://i.imgur.com/dWX6C2a.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12707357/03/24/el-hidrogeno-toma-impulso-como-propulsor-del-ferrocarril-del-futuro.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12707357/03/24/el-hidrogeno-toma-impulso-como-propulsor-del-ferrocarril-del-futuro.html)
(https://i.imgur.com/HP5sQDr.jpeg)
(https://i.imgur.com/zwyJohY.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240305/page/21/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240305/page/21/textview)
Los particulares 'devoran' las letras, que vuelven al 3,5%
Un recorte de tipos prematuro es el gran peligro al que se enfrenta el BCE
HSBC prevé que Lagarde replicará el rumbo actual en el año próximo
(https://i.imgur.com/mfcUOWA.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12705776/03/24/la-crisis-de-las-oficinas-acelera-la-reconversion-a-viviendas-en-madrid-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12705776/03/24/la-crisis-de-las-oficinas-acelera-la-reconversion-a-viviendas-en-madrid-.html)
(https://i.imgur.com/GniEb5l.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12707167/03/24/china-va-a-compensar-la-caida-del-inmobiliario-con-economia-verde.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12707167/03/24/china-va-a-compensar-la-caida-del-inmobiliario-con-economia-verde.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12706291/03/24/bruselas-invertira-1500-millones-de-euros-en-su-estrategia-industrial-de-defensa.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12706291/03/24/bruselas-invertira-1500-millones-de-euros-en-su-estrategia-industrial-de-defensa.html)
(https://i.imgur.com/3R34a34.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12707319/03/24/el-gobierno-acelera-el-reglamento-de-costas-para-poder-expropiar-terrenos.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12707319/03/24/el-gobierno-acelera-el-reglamento-de-costas-para-poder-expropiar-terrenos.html)
(https://i.imgur.com/dQu8pIV.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12707030/03/24/el-indice-de-precios-de-referencia-remedio-eficaz-o-parche-temporal.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12707030/03/24/el-indice-de-precios-de-referencia-remedio-eficaz-o-parche-temporal.html)
(https://i.imgur.com/FHYYzkq.jpeg)
Saludos.
-
[En España hay que prepararse para recibir una oleada de exmilitares ucranianos transformados en delincuentes comunes.]
Déjeme añadir: acostumbrados a matar.
PD: lo mismo vale para los militares rusos
-Lo que nos vamos a reír-
Unos momentos musicales.... con el clásico de Chico Che Chico.
Chico Che Chico, Los Claxons - Uy Qué Miedo
https://www.youtube.com/watch?v=8cJt0THbUnE (https://www.youtube.com/watch?v=8cJt0THbUnE)
... que vienen en platillos
(mas de cuatro [ :rofl:] a llevarnos ...)
-
https://www.barrons.com/livecoverage/fed-powell-congress-testimony-speech-today/card/powell-speaks-to-congress-what-to-expect--qGJJG1Cjwzk5IeSyGCsK (https://www.barrons.com/livecoverage/fed-powell-congress-testimony-speech-today/card/powell-speaks-to-congress-what-to-expect--qGJJG1Cjwzk5IeSyGCsK)
Powell Won't Rush Rate Cuts
Federal Reserve Chair Jerome Powell is expected to tell Congress this week that the central bank is committed to proceeding cautiously in timing interest-rate cuts this year.
Powell will testify before the House Financial Services Committee on March 6 and the Senate Banking Committee on March 7. The House hearing will start at 10 a.m. on Wednesday.(...)
-
https://www.barrons.com/livecoverage/fed-powell-congress-testimony-speech-today/card/powell-speaks-to-congress-what-to-expect--qGJJG1Cjwzk5IeSyGCsK (https://www.barrons.com/livecoverage/fed-powell-congress-testimony-speech-today/card/powell-speaks-to-congress-what-to-expect--qGJJG1Cjwzk5IeSyGCsK)
Powell Won't Rush Rate Cuts
Federal Reserve Chair Jerome Powell is expected to tell Congress this week that the central bank is committed to proceeding cautiously in timing interest-rate cuts this year.
Powell will testify before the House Financial Services Committee on March 6 and the Senate Banking Committee on March 7. The House hearing will start at 10 a.m. on Wednesday.(...)
Ya queda menos para junio, pacieeeeeencia :biggrin: .
(Como los datos del paro sigan siendo buenos y siga el "miedo a la subida de salarios", a ver si no va a ser junio pero del año que viene :troll: :roto2: ).
-
O se bajan algo los tipos de corto (problemas de liquidez quizás) o suben algo los de largo (problemas de no transitory inflación quizás).
-
Hoy en nuestra particular sección de humor "me habéis matado un hijo, pero lo que me reído":
La planificación centralizada solo puede funcionar cuando el resultado es mejor que la planificación descentralizada.
Y con mucha violencia y represión. Del tipo de policía deteniendo a la gente por pasear.
Si.
Lo vimos hace unos años aunque ahora hacemos "como que no pasó".
Santa inocencia
..../...
Si la planificación es democrática, es IMPOSIBLE que pueda funcionar.
https://x.com/MaeseGambita/status/1764907418612322644
(https://pbs.twimg.com/media/GH418--WoAA5jdG?format=jpg&name=900x900)
Y 2:
https://twitter.com/741trey/status/1765081548045660216
(https://pbs.twimg.com/media/GH7UM48awAEGLaX?format=png&name=900x900)
-
Mis condolencias por la pérdida, Asustadísimos.
En nosotros quedará su legado.
Y eventos de calidad se leen... oficinas vacías reconvertidas en viviendas; viviendas que pagan más impuestos por estar vacías; coste de vivienda al que se le pone límites ....
-
https://www.nytimes.com/2024/03/06/business/fed-powell-interest-rates.html (https://www.nytimes.com/2024/03/06/business/fed-powell-interest-rates.html)
Fed Chair Powell Still Expects to Cut Rates This Year, but Not Yet
Jerome H. Powell, chair of the Federal Reserve, said policymakers still expect to lower rates in 2024 — but the timing hinges on data.
Jerome H. Powell, the chair of the Federal Reserve, said on Wednesday that he thinks the central bank will begin to lower borrowing costs in 2024 but that policymakers still needed to gain “greater confidence” that inflation was conquered before making a move.
“We believe that our policy rate is likely at its peak for this tightening cycle,” Mr. Powell said in remarks prepared for testimony before the House Financial Services Committee. “If the economy evolves broadly as expected, it will likely be appropriate to begin dialing back policy restraint at some point this year.”
The Fed next meets on March 19-20, but few investors expect officials to lower interest rates at that gathering. Markets see the Fed’s June meeting as a more likely candidate for the first rate cut, and are betting that central bankers could lower borrowing costs three or four times by the end of the year.
The Fed chair warned against cutting rates too early — before inflation is sufficiently snuffed out — noting that “reducing policy restraint too soon or too much could result in a reversal of progress we have seen in inflation and ultimately require even tighter policy.”
He also acknowledged that there could be risks to waiting too long, adding that “reducing policy restraint too late or too little could unduly weaken economic activity and employment.”
Mr. Powell and his colleagues are trying to strike a delicate balance as they figure out their next policy steps. Policymakers raised interest rates rapidly between March 2022 and July 2023, lifting them to a range of 5.25 to 5.5 percent, where they currently sit. That has made mortgages, business loans and other types of borrowing more expensive, helping to tap the brakes on an economy that otherwise retains substantial momentum.
Policymakers do not want to leave interest rates this high for too long. Cooling the economy by more than is necessary could push up unemployment.
But they also want to avoid declaring victory too early. While inflation has come down notably, it is still lingering above the Fed’s 2 percent goal.
The central bank’s preferred inflation measure climbed 2.4 percent on an annual basis in January, which is well below its nearly 7 percent peak. The measure rose by 2.8 percent after stripping out volatile food and fuel prices for a clearer reading of the inflation trend. (A separate but related inflation measure, the Consumer Price Index, reached a higher peak in 2022 and remains slightly more elevated.)
So far, the progress in cooling has come even as the job market has remained strong, with solid hiring and joblessness hovering at 3.7 percent, a low level by historical standards.
Inflation “has eased substantially, and the slowing in inflation has occurred without a significant increase in unemployment,” Mr. Powell said.
Fed officials are hopeful that their policy is helping to bring the economy back into balance, so that price increases can return entirely to a normal level. For instance, the number of job openings has come down over the past year, and as companies compete less aggressively for employees, wage growth is cooling. That could leave firms with less impetus to ratchet up prices to cover climbing costs.
Mr. Powell noted that in the labor market, “supply and demand conditions have continued to come into better balance.”
-
Le están preguntando a Powell en el Congreso todos los mismo, que hay muchos problemas por todas partes y que la solución es el bálsamo sanador del dinero regalado para gastarlo en joder al prójimo.
Y, ojo al dato, que le están preguntado ahora directamente por el crash del commercial real state y Powell intenta sujetar el asunto, esto significa que el monstruo está herido de muerte y Powell no necesita hacer más fuerza, al contrario, le conviene que la cosa vaya paso a paso.
Ha dicho que lo del commercial real state se debe al "shock" sufrido, supongo que el covid y los ha encomendado a todos a rezarle un Padrenuestro y dos Avemarías al largo plazo.
-
Es un abuso de poder.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-06/goldman-sachs-sees-signs-of-greedflation-kind-of (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-06/goldman-sachs-sees-signs-of-greedflation-kind-of)
Goldman Sachs Sees Signs of Greedflation (Kind of)
New research finds that companies take longer to pass through cost savings than increases.
The degree to which companies have passed on higher costs to consumers and helped fan inflation has become a hot button topic.
Now, economists at Goldman Sachs Group Inc. are wading into the debate, albeit indirectly.
In research published this week, economist Manuel Albecasis says he expects corporate profit margins to stay high in 2024 even as input costs have fallen 3% over the past year. That’s happening in part because companies have so far resisted passing on their savings to consumers even as material prices decline and supply chains normalize.
“While we have previously found that input cost changes are mostly passed onto final prices in the long run, we find that companies pass through input cost increases faster than input cost declines,” Albecasis writes. “Assuming intermediate inputs remain at their current levels, we estimate that lower input costs should boost nonfinancial corporate profit margins by 0.2 percentage points in 2024.”
While you won’t see the loaded term “greedlation” anywhere in the Goldman note, the research feeds into an ongoing discussion about the degree to which companies have raised prices in order to pad or preserve their profit margins. UMass AMherst economist Isabella Weber has previously referred to the idea as “sellers’ inflation,” while UBS’s Paul Donovan has dubbed it “profit-led inflation.”
Here at Odd Lots, we like to call it “ excuseflation” to capture the idea that companies have been able to point to a host of overlapping emergencies and disruptions to justify raising prices. Now, as the list of excuses starts to shrink, the question is whether companies will start to lower their prices too.
Whatever term you choose to use, Goldman’s research shows that companies are more reluctant to pass on input price decreases than increases. Using oil prices and the Producer Price Index, Goldman estimates that the recent decline in intermediate costs will probably boost profit margins by 0.1 to 0.2 percentage points this year.
The good news for consumers — when it comes to prices at least — is that Goldman expects lower input costs to expected to eventually feed through into lower profits (Though there’s still an open question about whether companies will want to pull on other levers to preserve margins, like reducing jobs). Pressure to reduce prices might be particularly acute for companies that face stiff competition from imports, such as manufacturing, Albecasis noted.
“Our findings suggest that lower input costs will likely boost profit margins in the next few months,” Abecasis said. “On the flip side, the eventual passthrough of lower input costs should weigh on margins in 2025 relative to 2024.”
Of course, Goldman isn’t alone in this assertion. Samuel Rines, strategist at Corbu, has argued that companies are moving from a “Price Over Volume (POV)” strategy, where they prioritized higher prices over sales volume in the years immediately after the pandemic, to a “Price and Margin (PAM)” regime, where they now seek to preserve margins as much as possible.
-
Y, ojo al dato, que le están preguntado ahora directamente por el crash del commercial real state y Powell intenta sujetar el asunto, esto significa que el monstruo está herido de muerte y Powell no necesita hacer más fuerza, al contrario, le conviene que la cosa vaya paso a paso.
Ha dicho que lo del commercial real state se debe al "shock" sufrido, supongo que el covid y los ha encomendado a todos a rezarle un Padrenuestro y dos Avemarías al largo plazo.
Powell ha dicho que el riesgo del "commercial real estate" es gestionable.
https://www.bloomberg.com/news/videos/2024-03-06/powell-says-commercial-real-estate-risk-is-manageable-video (https://www.bloomberg.com/news/videos/2024-03-06/powell-says-commercial-real-estate-risk-is-manageable-video)
Fed Chair Powell Says Commercial Real Estate Risk Is Manageable
CC-Transcript
Close
00:00
As you know, the Financial Stability Oversight Council identified commercial
00:04
commercial real estate as perhaps the most salient risk to the financial
00:08
system. 6 trillion roughly in loans, half of
00:11
that on bank balance sheets. In a 60 Minutes interview a few weeks
00:15
ago, you characterized distress in the commercial real estate market as sizable
00:19
but manageable. Do you still feel like that risk is
00:23
manageable? Do you feel like you've got the
00:26
visibility and the transparency and the tools to address it?
00:31
It makes me nervous because this has echoes of 2829 when vacancy rates
00:38
were declined relatively rapidly. We're not seeing that right now.
00:41
So. So how do you feel?
00:42
Is that does that risk continue to be manageable and do you have the tools to
00:45
manage it? Yeah, I would say yes to that, I think.
00:49
I think it is manageable. And we've been, you know, working hard
00:52
to management for some time now, really. And you know, what it really is, is it's
00:58
a lot of downtown real estate where where there's too much office supply
01:01
because of work for home work from home. And also, you know, the kind of downtown
01:06
retail that is no longer as profitable and things like that are really at the
01:10
heart of it. So what we've done is we've we've looked
01:15
at banks that have significant concentrations and we've been in touch
01:18
with them to make sure that they have a plan to deal with, that there will be
01:22
losses by some banks. It isn't really the big banks.
01:26
It's really medium and small sized banks that have these higher concentrations.
01:30
It's going to be with this is a problem we'll be working through, I think, for
01:33
several years. And the idea is you've got to have
01:36
enough capital, enough liquidity and a plan to, you know, take the losses that
01:41
you're probably going to take.
-
Le están preguntando a Powell en el Congreso todos los mismo, que hay muchos problemas por todas partes y que la solución es el bálsamo sanador del dinero regalado para gastarlo en joder al prójimo.
Y, ojo al dato, que le están preguntado ahora directamente por el crash del commercial real state y Powell intenta sujetar el asunto, esto significa que el monstruo está herido de muerte y Powell no necesita hacer más fuerza, al contrario, le conviene que la cosa vaya paso a paso.
Ha dicho que lo del commercial real state se debe al "shock" sufrido, supongo que el covid y los ha encomendado a todos a rezarle un Padrenuestro y dos Avemarías al largo plazo.
Les ha soltado un "que os den" a la cara, vamos.
Algo tenían que haberse olido porque el modelo de los "mall" gigantescos donde Cristo perdió las alpargatas y como centro prácticamente único de ocio y compras hace mucho tiempo que hace aguas. Concentrarlo todo en el mismo sitio no es inmune a la Ley de Rendimientos Decrecientes, y ya se ve tanto en el comercial como en las oficinas. Inevitablemente el residencial irá después.
La cosa es que esta vez Powell y Lagarde demuestren que hay una agenda independiente de lo que piensen los adictos a la cocaína financiera. De momento, si le dan la tabarra todos los días y él sigue a lo suyo, es buena señal.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12705776/03/24/la-crisis-de-las-oficinas-acelera-la-reconversion-a-viviendas-en-madrid-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12705776/03/24/la-crisis-de-las-oficinas-acelera-la-reconversion-a-viviendas-en-madrid-.html)
(https://i.imgur.com/GniEb5l.jpeg)
Saludos.
Me pregunto que va a ser de todo esto:
Madrid Nuevo Norte
https://es.wikipedia.org/wiki/Madrid_Nuevo_Norte (https://es.wikipedia.org/wiki/Madrid_Nuevo_Norte)
Nombre Plantas Altura Fase Uso
Madrid nuevo norte 1 ~77 300 - 330m Aprobado Oficinas
Madrid nuevo norte 2 ~55 ~250m Aprobado Oficinas
Madrid nuevo norte 3 ~50 ~230m Aprobado Oficinas
Torre Chamartín I 50 220m Aprobado Oficinas
Madrid Nuevo Norte 4 ~45 ~190m Aprobado Oficinas
Madrid Nuevo Norte 5 ~45 ~190m Aprobado Oficinas
Madrid Nuevo Norte 6 ~40 ~160m Aprobado Oficinas
Torre Chamartín II 38 160m Aprobado Oficinas
Madrid Nuevo Norte 7 ~35 ~150m Aprobado Oficinas
Madrid Nuevo Norte 8 ~30 ~130m Aprobado Oficinas
Torre Chamartín III 30 110m Aprobado Oficinas
8 Torres Residenciales ~25 ~100m Aprobado Residencial
Torre Chamartín IV 21 76m Aprobado Oficinas
Si todo eso lo convierten en viviendas, a la Clase Media Extractiva Madrileña le va a salir el tiro por la culata.
Contaban con la llegada de decenas de miles de trabajadores sueldos de los que poder "sacar" el 40% - la gente en algún sitio tiene que vivir, y en Mierdrid hay escasez de oferta -, y se van a encontrar con que les hacen decenas de miles de viviendas enfrente de su casa.
Vamos a hacer una apuesta. Ustedes que creen, ¿esas torres se van a hacer o no?
Yo apuesto a que NO.
Y no será porque:
- no hay suelo, que lo hay,
- ni tampoco porque no haya constructoras dispuestas a hacerlas, que las hay,
- ni porque no haya un sistema financiero que lo financie, que lo hay,
- ni será porque no hay gente que esté dispuesta a vivir en esas torres, que la hay.
Será porque El Propietariado madrileño lo va a impedir.
Ya verán como en breve van a ir apareciendo en los medios noticias negativas sobre la construcción de esas torres.
-
| (https://i.imgur.com/YNfbr0i.jpeg) (https://www.youtube.com/watch?v=ndu53F5_JdI) |
| Negocios TV | ÚLTIMA HORA | Powell: "Bajaremos los tipos en algún momento este año" (https://www.youtube.com/watch?v=ndu53F5_JdI) |
[...]
Bueno pues interesante esta pregunta que le hacen a Powell sobre el inmobiliario comercial estadounidense.
Dice el que le ha preguntado (el legislador) que Powell en una entrevista hace unas semanas habló de que el problema de la crisis del inmobiliario comercial era importante pero que era "manejable" que si sigue de acuerdo Powell con esta afirmación que realizó unas semanas atrás.
Y dice: "Sí estoy de acuerdo en que sigue siendo manejable, hemos estado trabajando mucho tiempo muy duro para para resolver este problema. Hemos estado mirando algunos bancos que tienen concentraciones significativas de este tipo de de activos en sus balances y hemos estado en contacto con ellos y nos hemos asegurado de que tengan un plan. Habrá pérdidas, habrá pérdidas sobre todo para los bancos medianos y pequeños que son los que más concentración de este tipo de activos tienen en sus balances, vamos a tener que convivir con este problema del inmobiliario comercial durante varios años".
Así de claro ha sido Powell cuando le preguntan también si piensan que podemos otra vez correr el riesgo de que haya un banco como Silicon Valley Bank que no sea supervisado de una manera correcta y pueda ocurrir lo que ocurrió entonces.
Dice: "Bueno, de momento yo lo estoy viendo con mis propios ojos, hay un riesgo también de que podamos sobre reaccionar; sé que los supervisores ahora mismo están ahí fuera y que estamos recibiendo feedback por parte de estos bancos por parte de estas entidades financieras" e insiste de nuevo al final de su respuesta en que piensa que "es un problema manejable de la crisis inmobiliaria comercial".
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12705776/03/24/la-crisis-de-las-oficinas-acelera-la-reconversion-a-viviendas-en-madrid-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12705776/03/24/la-crisis-de-las-oficinas-acelera-la-reconversion-a-viviendas-en-madrid-.html)
(https://i.imgur.com/GniEb5l.jpeg)
Saludos.
Me pregunto que va a ser de todo esto:
Madrid Nuevo Norte
https://es.wikipedia.org/wiki/Madrid_Nuevo_Norte (https://es.wikipedia.org/wiki/Madrid_Nuevo_Norte)
Nombre Plantas Altura Fase Uso
Madrid nuevo norte 1 ~77 300 - 330m Aprobado Oficinas
Madrid nuevo norte 2 ~55 ~250m Aprobado Oficinas
Madrid nuevo norte 3 ~50 ~230m Aprobado Oficinas
Torre Chamartín I 50 220m Aprobado Oficinas
Madrid Nuevo Norte 4 ~45 ~190m Aprobado Oficinas
Madrid Nuevo Norte 5 ~45 ~190m Aprobado Oficinas
Madrid Nuevo Norte 6 ~40 ~160m Aprobado Oficinas
Torre Chamartín II 38 160m Aprobado Oficinas
Madrid Nuevo Norte 7 ~35 ~150m Aprobado Oficinas
Madrid Nuevo Norte 8 ~30 ~130m Aprobado Oficinas
Torre Chamartín III 30 110m Aprobado Oficinas
8 Torres Residenciales ~25 ~100m Aprobado Residencial
Torre Chamartín IV 21 76m Aprobado Oficinas
Si todo eso lo convierten en viviendas, a la Clase Media Extractiva Madrileña le va a salir el tiro por la culata.
Contaban con la llegada de decenas de miles de trabajadores sueldos de los que poder "sacar" el 40% - la gente en algún sitio tiene que vivir, y en Mierdrid hay escasez de oferta -, y se van a encontrar con que les hacen decenas de miles de viviendas enfrente de su casa.
Vamos a hacer una apuesta. Ustedes que creen, ¿esas torres se van a hacer o no?
Yo apuesto a que NO.
Y no será porque:
- no hay suelo, que lo hay,
- ni tampoco porque no haya constructoras dispuestas a hacerlas, que las hay,
- ni porque no haya un sistema financiero que lo financie, que lo hay,
- ni será porque no hay gente que esté dispuesta a vivir en esas torres, que la hay.
Será porque El Propietariado madrileño lo va a impedir.
Ya verán como en breve van a ir apareciendo en los medios noticias negativas sobre la construcción de esas torres.
Bueno, lo de la construcción de nuevas oficinas estaba claro. Suelo sacar aquí el caso del 22@ de Barcelona, que pensaban convertirlo en la Meca de las oficinas. Sólo se ha construido la tercera parte de lo proyectado, y la tasa de uso de lo que ya hay no pasa del 60%.
Por supuesto, todos los promotores que tenían idea de hacer más se han esfumado. Nadie cree ya que haga falta una avalancha de oficinas nuevas, habrá algunos casos muy sueltos, otros de rehabilitación, y paremos de contar. El inmobiliario de oficinas ni de lejos está secuestrado como el residencial.
Por supuesto que quien corre peligro de comerse las oficinas vacías con patatas hará lo que sea con tal de venderlas. Más de uno preferirá el sobrecoste de una reconversión a residencial a arriesgarse a cobrar cero y tener un pufo invendible. Ni que decir que para lo no iniciado ni se va a poner la primera piedra. Pero sí apuesto a que lo ya construido se va a reconvertir como sea.
Cuando los lobos no tienen ovejas que comer, se devoran entre ellos.
-
https://finance.yahoo.com/news/steven-mnuchin-leads-1-billion-attempt-to-rescue-nycb-181312393.html
Steven Mnuchin leads $1 billion attempt to rescue NYCB
New York Community Bank (NYCB) made a dramatic attempt to regain investor confidence by announcing a new CEO and a $1 billion infusion from a group that includes former Treasury Secretary Steven Mnuchin.
The moves on Wednesday came after the stock of the $114 billion lender fell as much as 45% following a report by Wall Street Journal that NYCB had dispatched bankers to find investors willing to buy stock in the company.
After the $1 billion deal was announced, the stock rebounded as much as 18%.
The firms that lined up to provide the infusion include Liberty Strategic Capital, a firm founded by Mnuchin in 2021, as well as Hudson Bay Capital, Reverence Capital Partners and Citadel Securities.
As part of the deal, former Comptroller of the Currency Joseph Otting will become NYCB's new CEO.
The transaction is scheduled to close by March 11 and is still subject to regulatory approvals.(...)
-
La compraventa de viviendas crece un 7,3% interanual en enero de 2024 (https://www.notariado.org/liferay/web/cien/sala-de-prensa/noticias/detalle?p_p_id=CIEN113_WAR_cienPrensaPlugin&p_r_p_564233524_NOTARIO_INFORMA_DETALLE_ID=32010009)
El número de operaciones de compraventa de vivienda y sus precios experimentaron subidas en enero de 2024. Siguiendo la tendencia, la concesión de préstamos hipotecarios y la constitución de sociedades tuvieron evoluciones positivas en su variación interanual.
2024.03.06
(https://i.imgur.com/XY9McMh.jpeg)
- La compraventa de viviendas crece en catorce CC.AA. y disminuye en las tres restantes. Destacan las alzas en Cantabria (37,9%) y Galicia (23,2%) y la caída en Canarias (-5,0%).
- El precio del m² sube en España un 4,2% interanual. Destacan los ascensos en Baleares (18,4%) y Galicia (15,3%), así como la caída en La Rioja (-25,1%).
- Los préstamos para adquisición de vivienda aumentan un 7,6% interanual. Crecen en trece CC.AA., destacando Cantabria (44,8%), Galicia (23,5%) y Castilla-La Mancha (17,4%), y caen en las cuatro restantes destacando la caída en La Rioja ( 15,0%).
- La constitución de nuevas sociedades crece un 8,5%. Destacan los aumentos en Aragón (30,2%) y Extremadura (26,0%) y los retrocesos en La Rioja (-32,8%) y Baleares (-8,2%).
- Informe compraventas, préstamos hipotecarios y sociedades de enero 2024 (https://www.notariado.org/liferay/c/document_library/get_file?uuid=5a830a9b-976e-4f27-8f27-a6d2e1741311&groupId=2289837) (PDF) (590 Kb)
- Anexo tablas: series estadísticas correspondientes al informe (hasta ene-24) (https://www.notariado.org/liferay/c/document_library/get_file?uuid=c139a966-ca31-4332-a6bc-888b7728eea1&groupId=2289837) (XLSX) (2179 Kb)
(https://i.imgur.com/o83Lxd6.png)
(https://i.imgur.com/gZ5mieW.png)
(https://i.imgur.com/YtSJ6xA.png)
(https://i.imgur.com/BIDW2pX.png)
(https://i.imgur.com/BVuyHkV.png)
(https://i.imgur.com/ulZMwzw.png)
(https://i.imgur.com/zMNBxoU.png)
(https://i.imgur.com/wmVIQze.png)
(https://i.imgur.com/s9B9mqY.png)
(https://i.imgur.com/5ue7N3h.png)
(https://i.imgur.com/Wqc8WbS.png)
(https://i.imgur.com/9wh5juH.png)
(https://i.imgur.com/FlVpnXP.png)
(https://i.imgur.com/pZW1Fyu.png)
(https://i.imgur.com/EkioEoA.png)
Saludos.
-
EL PISITO ESTÁ CAYENDO EN TODA ESPAÑA; ENCIMA, CON MUCHO VOLUMEN DE TRANSACCIÓN.—
Vemos en el último parte mensual del Consejo General del Notariado lo siguiente:
(https://i.postimg.cc/J4jc11z4/EL-PISITO-CAE-EN-TODA-ESPA-A-Notariado-2024-ene.png)
Detalle de este gráfico:
(https://i.postimg.cc/DwWK2tdx/EL-PISITO-CAE-EN-TODA-ESPA-A-Notariado-2024-ene.png)
¡Cómo se puede tener tan poca vergüenza!
El precio está bajando, encima, con volumen (signo inequívoco de fortaleza de tendencia bajista), pero el Consejo no tiene pantalones para expresarlo. Antes al contrario, usa una retórica engañosamente triunfalista.
Para más inri, lo representa visualmente con un gráfico manipulado de forma sibilina. Recorta el borde de modo que la línea bajista se corta en diagonal, quedando uno de los extremos del corte por encima de cero.
Para ver la caída de precios tienes que bajarte lo que nadie se baja, el libro de Excel que contiene las cifras:
'Anexo tablas_ series estadísticas correspondientes al informe (hasta ene-24).xlsx'
https://www.notariado.org/liferay/c/document_library/get_file?uuid=c139a966-ca31-4332-a6bc-888b7728eea1&groupId=2289837 (https://www.notariado.org/liferay/c/document_library/get_file?uuid=c139a966-ca31-4332-a6bc-888b7728eea1&groupId=2289837)
Me juego el cuello a que el dato de febrero, cuya estimación ya tienen, enjuaga convenientemente esta bochornosa añagaza.
Finalmente, no debemos pasar por alto este párrafo: «En enero de 2024 la constitución de sociedades aumentó un 8,5% interanual, hasta las 10.467 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 € alcanzaron las 7.538 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 9,0% con respecto a enero de 2023. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.020 €». Piensen que, en el resto de 2.930 sociedades, habrá muchísimas con Capital de un miserable eurito: «Artículo 4 de la Ley de Sociedades de Capital. Capital social mínimo. El capital de la sociedad de responsabilidad limitada no podrá ser inferior a un euro y se expresará precisamente en esa moneda...».
¡Vaya pedazo de subcapitalización! La economía española, tan 'capitalista' ella, ¡ja!, anegada de sociedades de la señorita Pepis. Además, la inmensa mayoría de estas sociedades son de mentirijillas. Son 'sociedades' de un solo socio y de un solo objeto 'económico', la optimización tributaria de la propiedad inmobiliaria, especialmente, cara a los fiscos locales y regionales.
Los ganchos dirán que «esto va 'parriba'» tanto en «el inmarcesible negocio inmobiliario», como en «la creación de empresas». Y tú picarás, entre otras cosas porque los notarios te han presentado su información de manera aviesa.
¡Qué mierda es todo!
Señor, llévame pronto.
P. S.: La estadística notarial se elabora técnicamente por una consultora privada (Metyis), pero es responsabilidad política de los notarios-directivos.
-
[El adiós de Victoria Nuland —y con ella, el de su marido Robert Kagan— tiene mucho significado. Aunque parezca mentira, es rusa por parte de padre. Este es un evento de gran calidad estructuraltransicionista.]
-
[El adiós de Victoria Nuland —y con ella, el de su marido Robert Kagan— tiene mucho significado. Aunque parezca mentira, es rusa por parte de padre. Este es un evento de gran calidad estructuraltransicionista.]
Victoria Nuland es la señora que organizó el golpe de estado - inconstitucional por supuesto- contra el presidente ucraniano Yakunovitch, que era prorruso, y que se habia inclinado por unirse a la Union Euroasiatica en vez de a la UE porque Rusia ofrecia mas dinero a Ucrania a cambio, lo qur provoco que las regiones del Este y Sur de Ucrania se levantasen contra el golpe y, a partir de ahí, ya saben todos el resto. Es la misma señora que cuando se le advirtió de que a la UE no le iba a gustar nada lo que estaba organizando dijo, " que se joda la UE". Casada con Robert Kagan, uno de los neocon más peligrosos, es ciertamente de ascendencia rusa, al igual que su marido. Cualquiera diría que tiene alguna cuenta pendiente con su país de origen y ha estado cobrándosela.
Por otro lado está claro que el ataque a Rusia formaba párte de la estrategia neocon para el nuevo siglo americano, que consistía en asegurar el acceso de los Estados Unidos a las fuentes de recursos y la eliminación de posibles rivales en el siglo XXI. Curiosamente estos neocons eran la mayoría troskos en su juventud, discípulos de Karl Strauss, que a su vez lo era de Karl Schmidt el jurista aleman que creo el soporte legal del estado nacionalsocialista alemán.
PD Edito para comentar que Nuland se va, no la echan. O al menos es lo que parece. Es más un " he hecho mi trabajo" que un cambio de política en la administración Biden.
-
(https://i.imgur.com/O3hDy53.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12709455/03/24/talgo-una-opa-bajo-sospecha.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12709455/03/24/talgo-una-opa-bajo-sospecha.html)
(https://i.imgur.com/grhcUE8.jpeg)
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12708875/03/24/moncloa-recurrira-al-escudo-antiopas-para-frenar-la-compra-de-talgo-por-inversores-hungaros.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12708875/03/24/moncloa-recurrira-al-escudo-antiopas-para-frenar-la-compra-de-talgo-por-inversores-hungaros.html)
(https://i.imgur.com/t6svVCI.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240307/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240307/page/2/textview)
La Fed confirma el recorte de tipos
(https://i.imgur.com/zQafmi3.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12708011/03/24/wall-street-muestra-su-diente-de-sierra-que-empuja-a-sus-indices-hacia-nuevos-maximos.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12708011/03/24/wall-street-muestra-su-diente-de-sierra-que-empuja-a-sus-indices-hacia-nuevos-maximos.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240307/page/19/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240307/page/19/textview)
Powell: "Necesitamos más evidencias para bajar tipos"
(https://i.imgur.com/nlahsNy.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12707858/03/24/grifols-se-hunde-de-nuevo-en-bolsa-ante-la-amenaza-de-moodys-y-otro-ataque-de-gotham-city-.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12707858/03/24/grifols-se-hunde-de-nuevo-en-bolsa-ante-la-amenaza-de-moodys-y-otro-ataque-de-gotham-city-.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12708002/03/24/hasta-cuando-aguantaran-sin-saltar-del-barco-los-analistas-en-grifols.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12708002/03/24/hasta-cuando-aguantaran-sin-saltar-del-barco-los-analistas-en-grifols.html)
(https://i.imgur.com/0erPzY5.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12709252/03/24/sanchez-debera-aprobar-un-ajuste-fiscal-de-22000-millones-en-tres-anos-para-cumplir-con-bruselas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12709252/03/24/sanchez-debera-aprobar-un-ajuste-fiscal-de-22000-millones-en-tres-anos-para-cumplir-con-bruselas.html)
(https://i.imgur.com/rW9ybmA.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12709152/03/24/moncloa-sorteara-al-senado-y-aplicara-la-regla-fiscal-acordada-con-bruselas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12709152/03/24/moncloa-sorteara-al-senado-y-aplicara-la-regla-fiscal-acordada-con-bruselas.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12708116/03/24/las-insolvencias-empresariales-crecen-casi-un-50-en-los-dos-primeros-meses-del-ano.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12708116/03/24/las-insolvencias-empresariales-crecen-casi-un-50-en-los-dos-primeros-meses-del-ano.html)
(https://i.imgur.com/WEAtc74.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12708647/03/24/alemania-siguen-en-recesion-invernal-y-su-economia-se-quedara-plana-durante-la-primavera.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12708647/03/24/alemania-siguen-en-recesion-invernal-y-su-economia-se-quedara-plana-durante-la-primavera.html)
(https://i.imgur.com/jyRKfV1.jpeg)
Saludos.
-
Pero si Powell no ha dicho que va a bajar tipos, sino que necesita más evidencias para bajar tipos. Lo de los periodistas y la generación de expectativas es de traca
-
| (https://i.imgur.com/k3AP02s.png) |
| https://twitter.com/JaimePalomera/status/1765289689357918529 (https://twitter.com/JaimePalomera/status/1765289689357918529) |
Los precios de la vivienda hacen que el alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras o fondos de inversión (https://www.eldiario.es/economia/precios-vivienda-alquiler-sea-rentable-caseros-letras-fondos-inversion_1_10982255.html)
La inversión en deuda pública (en máximos de la última década) o en la mayoría de fondos (incluso de bolsa) es menos atractiva que el 'ladrillo' por el recalentamiento del mercado inmobiliario, a costa de los inquilinos y pese a los límites a las actualizaciones anuales de los contratos de alquiler
Daniel Yebra / Cristina G. Bolinches | 2024.03.05
(https://i.imgur.com/gdtqPfP.jpeg)
Las subidas de los precios de la vivienda en España hacen que poner un piso en alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras del Tesoro o participaciones en fondos de inversión. Unas ganancias que se obtienen a costa de los inquilinos y pese a los límites a las actualizaciones anuales de los contratos del Gobierno de coalición, primero como medida de emergencia contra la inflación y después como marco recogido en la nueva Ley de Vivienda.
Dicho de otra manera, meter el dinero en deuda pública –cuya rentabilidad está en máximos de la última década por el aumento de los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE)– o en la mayoría de fondos –incluso los que son exclusivamente de bolsa– es menos atractivo que el 'ladrillo' por el recalentamiento del mercado inmobiliario, que está asfixiando a las familias trabajadoras.
Según los datos recogidos por el Banco de España, alquilar una vivienda en nuestro país proporciona una rentabilidad bruta media al año cercana al 3,4%. Estas ganancias han caído ligeramente desde que el Gobierno de coalición limitara en marzo de 2022 las revisiones de los arrendamientos, que en su mayoría se actualizaban según el IPC (Índice de Precios de Consumo), que se disparó tras la invasión rusa de Ucrania.
La rentabilidad es similar o algo inferior a la que se puede conseguir con las letras del Tesoro (con vencimientos a 3, 6, 9 ó 12 meses) o con otro tipos de bonos (a 3 años, a 5, a 10 ó a 30), actualmente. Hacía mucho que la deuda del Estado, el activo financiero más seguro (es muy improbable que España incurra en un impago bajo el paraguas de la eurozona y del propio BCE), no era tan atractivo. Pero ni siquiera ahora lo es lo suficiente respecto al salto que da alquilar una casa si se le suma la plusvalía de su revalorización en el mercado de esos inmuebles.
(https://i.imgur.com/oEbkYNQ.jpeg)
La rentabilidad total de la vivienda roza el 8% por las subidas de precios de los últimos años, como se puede observar en el gráfico anterior. En 2022, justo antes del primer límite del Gobierno de coalición, llegó a superar el 12%, un máximo no visto desde 2007. La caída de precios durante la gran crisis financiera, después del estallido de la burbuja inmobiliaria, marcó la última vez que se rompió el dogma de que “los ahorros donde mejor están es invertidos en vivienda”.
Ahora, el mercado del alquiler vuelve a rivalizar con los activos financieros a costa de los inquilinos, atrayendo a grandes 'manos', como se conoce en la jerga financiera a los grandes inversores. El 8% de rentabilidad que señala el Banco de España en promedio bate también las ganancias de la mayoría de fondos de inversión comercializados en nuestro país en los últimos 10 años, según los datos de Inverco a cierre de enero. Incluso de los que invierten solo en bolsa, que asumen un riesgo mucho mayor.
Un mercado para la especulación
Precisamente, la visión de la vivienda como un activo financiero con el que especular, más que como un derecho, es uno de los factores que en muchas ocasiones está detrás de su revalorización. En varias comunidades autónomas, el valor tasado medio de vivienda libre está actualmente por encima de lo que se alcanzaba en plena burbuja inmobiliaria, la que explotó hace casi 15 años. Por ejemplo, en Madrid el precio de cada metro cuadrado supera los 3.080 euros, por encima de lo que se pagaba en pleno boom del ladrillo, según las estadísticas que dependen del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Hay otras regiones que han dejado mucho más atrás los precios de la burbuja. En Illes Balears el metro cuadrado superaba al cierre de 2023 los 2.957 euros, cuando hace 15 años rozaba los 2.400. Barcelona aún no ha llegado a los precios de 2008 pero está muy cerca de alcanzar los 2.700 euros de entonces.
Ahí también existe la expectativa de que los precios no hayan tocado techo, aunque las compraventas se hayan frenado en un mercado donde el tipo de interés de las hipotecas, el Euríbor, sigue al alza. “Los datos no representan la realidad de un inversor, porque la revalorización de la vivienda que está siendo capturada por el índice de rentabilidad total [alquiler más plusvalía, según el Banco de España] en realidad está hablando de un sector inmobiliario en el que se han contraído las compraventas. Es un mercado en el que el precio es rígido, porque el volumen de operaciones se reduce pero la reacción del propietario es no vender”, explica Francisco Quintana, director de estrategia de inversión para España y Portugal de ING. “Ahí puede haber propietarios que quieren vender, pero que no encuentran el precio adecuado. Esto no ocurre en otros mercados, como la bolsa. En el mercado de la vivienda sí que se está produciendo un ajuste, es un mercado cuasi paralizado”, continúa este experto.
El efecto de topar los alquileres
Los datos que apuntalan la rentabilidad de la vivienda en propiedad, por la constante revalorización de los inmuebles, se dan en paralelo a la puesta en marcha de un tope a los precios del alquiler, para aquellos casos en que los inquilinos tienen que revisar anualmente sus contratos en vigor.
Hace casi dos años, tras la invasión de Ucrania por Rusia, el IPC al que se han ligado las rentas estaba desbocado y rozaba el 10%. Con una inflación en máximos que no se recordaban en décadas, el Gobierno aprobó poner un tope del 2% a la revisión anual de esos alquileres en vigor. Una limitación –que los pequeños propietarios no siempre han respetado– que en estos dos años no se ha aplicado a los nuevos contratos, que han seguido al alza. Una presión de precios que hace que uno de cada tres inquilinos tenga que destinar más del 30% de sus ingresos a pagar a sus caseros.
A pesar de la subida de rentas, sobre todo en las grandes ciudades y zonas turísticas, el IPC del alquiler que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE) y que mide los precios año contra año (interanual) lleva meses estable. Desde enero de 2023 está estabilizado en el entorno del 2%.
Sin embargo, esta no es la única estadística ligada al alquiler que publica el organismo estadístico. Además, el INE publica el denominado Índice de Precios de la Vivienda en Alquiler (IPVA), que –al menos de momento– es de carácter experimental y donde los datos llevan meses de retraso. La última actualización de este índice la publicó en junio de 2023 con datos que hacían referencia a dos años antes, a un 2021 en el que la presión inflacionista aún ni se atisbaba en el horizonte.
Al cierre de 2021, con la economía aún notando los efectos de la pandemia, ese IPVA ya apuntaba a dos realidades en el alquiler. En concreto, el INE señaló que el precio de la vivienda alquilada subía, de media, un 1,6%. Sin embargo, la subida de precios de los nuevos contratos llegaba al 3,5% y las revisiones anuales de los alquileres en vigor se quedaban en el 1,2%.
Ahora, ese índice que elabora el INE va a modificarse y dar un salto en relevancia. Si en 2022 el Gobierno limitó la subida de los alquileres al 2%, la Ley de Vivienda mantuvo ese tope para todo 2023, lo subió al 3% en 2024 y fijó que, a partir de 2025, se ponga en marcha un nuevo índice que tiene que estar listo antes de que acabe el año y que tiene que servir como referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento que se revisen a partir del próximo 1 de enero.
Al margen de ese índice está el anunciado hace una semana, el de Precios de Referencia para las zonas tensionadas, que explicamos en esta información (https://www.eldiario.es/economia/claves-indice-precios-referencia-alquileres-aplicara_1_10960971.html). Para considerar que un mercado está tensionado se tienen que cumplir dos requisitos. Por un lado, que la hipoteca o el alquiler supere el 30% del gasto de los hogares. Por otro, que el precio de esas viviendas –sea alquiler o propiedad– haya subido en los últimos cinco años tres puntos más que el IPC de la comunidad autónoma en cuestión.
De momento, solo un gobierno autonómico va a declarar zonas tensionadas en su territorio, la Generalitat de Catalunya, lo que permitirá ligar los alquileres a ese índice de referencia a partir de la próxima semana. Eso si se trata de viviendas que sean propiedad de un gran tenedor (que tenga más de cinco casas en arrendamiento), porque si el casero en esa zona con precios disparados es un pequeño propietario, los nuevos contratos estarán ligados a los anteriores, para evitar subidas de precios cuando la casa pasa de un inquilino a otro.
Saludos.
-
https://www.msn.com/en-us/money/companies/a-colorado-ski-town-cant-fill-a-job-with-a-167000-salary-because-potential-candidates-cant-afford-to-live-there/ar-BB1jkX1C (https://www.msn.com/en-us/money/companies/a-colorado-ski-town-cant-fill-a-job-with-a-167000-salary-because-potential-candidates-cant-afford-to-live-there/ar-BB1jkX1C)
A Colorado ski town can't fill a job with a $167,000 salary because potential candidates can't afford to live there
(https://img-s-msn-com.akamaized.net/tenant/amp/entityid/BB1jkZDY.img?w=768&h=510&m=6)
Steamboat springs, colorado THEPALMER/Getty Images© THEPALMER/Getty Images
*In Steamboat Springs, Colorado, even high-earners are being priced out, NBC reported.
*The city manager said two people turned down a six-figure job after not being able to find housing.
*Steamboat Springs is among many ski towns in the West facing skyrocketing housing costs.
As many rural communities struggle to deal with a jump in housing prices, it's apparently gotten so bad in one Colorado town that a $167,000 salary isn't enough to solve the problem.
A recent report from NBC News details how even high earners in Steamboat Springs, Colorado, can't afford to live there, and it's impacting the city government. City Manager Gary Suiter told the outlet that the town has been unable to hire a human resources chief, with two candidates turning down the job because they couldn't find affordable housing, despite the prospect of an over-six-figure salary.
Steamboat Springs, located in northwest Colorado about three hours from Denver, is among the many small towns dealing with climbing housing costs driven by the rise of remote work attracting folks from cities as well as increases in the short-term rental market.
It's not just city employees that are impacted. Even doctors looking for million-dollar homes are getting outbid, with the local hospital unable to fill some positions. A ski resort is also putting its employees up in a leased hotel, NBC reported, because some employees can't afford to rent.
"Houses used to be for employees and hotels for guests. Now houses are for guests and hotels are for employee housing," Loryn Duke, communications director at the Steamboat ski resort, told the outlet.
Locals are getting priced out of ski towns across the American West, Business Insider's Jordan Pandy previously reported. In Colorado, the situation in already-expensive ski towns, like Vail and Aspen, only got worse when housing prices skyrocketed during the pandemic. Other places, like Driggs, Idaho, are dealing with a high-priced market for the first time.
"These once-quiet communities have undergone a remarkable transformation," Luke Smith, an associate broker with Engel & Völkers Jackson Hole, told The Wall Street Journal last year.
Cindy Riegel, chairman of the Board of Commissioners in Teton County, where Driggs is located, told the outlet existing residents went from "living comfortably to survival mode" and that some have packed up and left because they could no longer afford it.
In Steamboat Springs, the problem has sparked a major housing battle, with disagreements over how to address the issues, NBC reported.
-
Un dato en la web InsideAirbnb causa asombro: el segundo barrio de fuera de la M-30 con más alojamientos turísticos es San Diego, en Vallecas, que es el tercero más pobre de Madrid. Los vecinos identifican bloques enteros comprados por fondos
Vallecas se pone en guardia ante el avance de los pisos turísticos
El PSOE lleva el tema hoy a la junta del Distrito Puente de Vallecas tras detectar que los fondos están comprando bloques enteros para destinarlos al alojamiento vacacional
Durante mucho tiempo la almendra central de Madrid ha acaparado los focos del fenómeno de los pisos turísticos, eclipsando el avance de este sector por zonas de la ciudad donde la vivienda es estrictamente un bien de primera necesidad, como es el caso de Vallecas. Un dato en la web de análisis InsideAirbnb causa asombro: el segundo barrio de fuera de la M-30 con más alojamientos turísticos es ….
https://elpais.com/espana/madrid/2024-03-06/vallecas-se-pone-en-guardia-ante-el-avance-de-los-pisos-turisticos.html?utm_medium=social&utm_campaign=echobox&utm_source=Twitter&ssm=TW_CM#Echobox=1709727794-1
-
[El adiós de Victoria Nuland —y con ella, el de su marido Robert Kagan— tiene mucho significado. Aunque parezca mentira, es rusa por parte de padre. Este es un evento de gran calidad estructuraltransicionista.]
Victoria Nuland es la señora que organizó el golpe de estado - inconstitucional por supuesto- contra el presidente ucraniano Yakunovitch, que era prorruso, y que se habia inclinado por unirse a la Union Euroasiatica en vez de a la UE porque Rusia ofrecia mas dinero a Ucrania a cambio, lo qur provoco que las regiones del Este y Sur de Ucrania se levantasen contra el golpe y, a partir de ahí, ya saben todos el resto. Es la misma señora que cuando se le advirtió de que a la UE no le iba a gustar nada lo que estaba organizando dijo, " que se joda la UE". Casada con Robert Kagan, uno de los neocon más peligrosos, es ciertamente de ascendencia rusa, al igual que su marido. Cualquiera diría que tiene alguna cuenta pendiente con su país de origen y ha estado cobrándosela.
Por otro lado está claro que el ataque a Rusia formaba párte de la estrategia neocon para el nuevo siglo americano, que consistía en asegurar el acceso de los Estados Unidos a las fuentes de recursos y la eliminación de posibles rivales en el siglo XXI. Curiosamente estos neocons eran la mayoría troskos en su juventud, discípulos de Karl Strauss, que a su vez lo era de Karl Schmidt el jurista aleman que creo el soporte legal del estado nacionalsocialista alemán.
PD Edito para comentar que Nuland se va, no la echan. O al menos es lo que parece. Es más un " he hecho mi trabajo" que un cambio de política en la administración Biden.
No pasa el filtro de wikipedia:
Tras la huida del presidente de Ucrania Víktor Yanukóvich en dirección desconocida el 21 de febrero de 2014,38 la Rada Suprema destituyó del cargo a Yanukóvich por «el abandono de sus funciones constitucionales».39 El 23 de febrero de 2014, el jefe del grupo parlamentario del Partido de las Regiones que lideraba Yanukóvich, Oleksandr Yefrémov, responsabilizó a Yanukóvich del saqueo del país y del derramamiento de sangre.40
[...]
Los sucesos se habían desencadenado en Kiev la noche del 21 de noviembre de 2013, un día después de que el Gobierno de Ucrania hubiera suspendido in extremis la firma del Acuerdo de Asociación y el Acuerdo de Libre Comercio con la Unión Europea (UE).1
Aunque el 30 de marzo de 2012, Yanukóvich y los líderes de la UE habían acordado un estatuto de asociación de Ucrania con la UE, la entrada en vigor se fue aplazando y las negociaciones quedaron estancadas durante un año, entre otras razones porque una de las exigencias europeas era la liberación de Yulia Timoshenko y Yuri Lutsenko, opositores al Gobierno. Ello no impidió que durante los meses previos al inicio de las protestas, Yanukóvich prometiera realizar las reformas necesarias para seguir adelante con las negociaciones.
Victoria Nuland
https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland (https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland)
Euromaidán
https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n (https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n)
-
[El adiós de Victoria Nuland —y con ella, el de su marido Robert Kagan— tiene mucho significado. Aunque parezca mentira, es rusa por parte de padre. Este es un evento de gran calidad estructuraltransicionista.]
Victoria Nuland es la señora que organizó el golpe de estado - inconstitucional por supuesto- contra el presidente ucraniano Yakunovitch, que era prorruso, y que se habia inclinado por unirse a la Union Euroasiatica en vez de a la UE porque Rusia ofrecia mas dinero a Ucrania a cambio, lo qur provoco que las regiones del Este y Sur de Ucrania se levantasen contra el golpe y, a partir de ahí, ya saben todos el resto. Es la misma señora que cuando se le advirtió de que a la UE no le iba a gustar nada lo que estaba organizando dijo, " que se joda la UE". Casada con Robert Kagan, uno de los neocon más peligrosos, es ciertamente de ascendencia rusa, al igual que su marido. Cualquiera diría que tiene alguna cuenta pendiente con su país de origen y ha estado cobrándosela.
Por otro lado está claro que el ataque a Rusia formaba párte de la estrategia neocon para el nuevo siglo americano, que consistía en asegurar el acceso de los Estados Unidos a las fuentes de recursos y la eliminación de posibles rivales en el siglo XXI. Curiosamente estos neocons eran la mayoría troskos en su juventud, discípulos de Karl Strauss, que a su vez lo era de Karl Schmidt el jurista aleman que creo el soporte legal del estado nacionalsocialista alemán.
PD Edito para comentar que Nuland se va, no la echan. O al menos es lo que parece. Es más un " he hecho mi trabajo" que un cambio de política en la administración Biden.
No pasa el filtro de wikipedia:
Tras la huida del presidente de Ucrania Víktor Yanukóvich en dirección desconocida el 21 de febrero de 2014,38 la Rada Suprema destituyó del cargo a Yanukóvich por «el abandono de sus funciones constitucionales».39 El 23 de febrero de 2014, el jefe del grupo parlamentario del Partido de las Regiones que lideraba Yanukóvich, Oleksandr Yefrémov, responsabilizó a Yanukóvich del saqueo del país y del derramamiento de sangre.40
[...]
Los sucesos se habían desencadenado en Kiev la noche del 21 de noviembre de 2013, un día después de que el Gobierno de Ucrania hubiera suspendido in extremis la firma del Acuerdo de Asociación y el Acuerdo de Libre Comercio con la Unión Europea (UE).1
Aunque el 30 de marzo de 2012, Yanukóvich y los líderes de la UE habían acordado un estatuto de asociación de Ucrania con la UE, la entrada en vigor se fue aplazando y las negociaciones quedaron estancadas durante un año, entre otras razones porque una de las exigencias europeas era la liberación de Yulia Timoshenko y Yuri Lutsenko, opositores al Gobierno. Ello no impidió que durante los meses previos al inicio de las protestas, Yanukóvich prometiera realizar las reformas necesarias para seguir adelante con las negociaciones.
Victoria Nuland
https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland (https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland)
Euromaidán
https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n (https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n)
https://es.m.wikipedia.org/wiki/Wikipedia:Aviso_de_contenido
Wikipedia no son las tablas de Moisés
-
https://www.msn.com/en-us/money/companies/a-colorado-ski-town-cant-fill-a-job-with-a-167000-salary-because-potential-candidates-cant-afford-to-live-there/ar-BB1jkX1C (https://www.msn.com/en-us/money/companies/a-colorado-ski-town-cant-fill-a-job-with-a-167000-salary-because-potential-candidates-cant-afford-to-live-there/ar-BB1jkX1C)
A Colorado ski town can't fill a job with a $167,000 salary because potential candidates can't afford to live there
(https://img-s-msn-com.akamaized.net/tenant/amp/entityid/BB1jkZDY.img?w=768&h=510&m=6)
Steamboat springs, colorado THEPALMER/Getty Images© THEPALMER/Getty Images
*In Steamboat Springs, Colorado, even high-earners are being priced out, NBC reported.
*The city manager said two people turned down a six-figure job after not being able to find housing.
*Steamboat Springs is among many ski towns in the West facing skyrocketing housing costs.
As many rural communities struggle to deal with a jump in housing prices, it's apparently gotten so bad in one Colorado town that a $167,000 salary isn't enough to solve the problem.
A recent report from NBC News details how even high earners in Steamboat Springs, Colorado, can't afford to live there, and it's impacting the city government. City Manager Gary Suiter told the outlet that the town has been unable to hire a human resources chief, with two candidates turning down the job because they couldn't find affordable housing, despite the prospect of an over-six-figure salary.
Steamboat Springs, located in northwest Colorado about three hours from Denver, is among the many small towns dealing with climbing housing costs driven by the rise of remote work attracting folks from cities as well as increases in the short-term rental market.
It's not just city employees that are impacted. Even doctors looking for million-dollar homes are getting outbid, with the local hospital unable to fill some positions. A ski resort is also putting its employees up in a leased hotel, NBC reported, because some employees can't afford to rent.
"Houses used to be for employees and hotels for guests. Now houses are for guests and hotels are for employee housing," Loryn Duke, communications director at the Steamboat ski resort, told the outlet.
Locals are getting priced out of ski towns across the American West, Business Insider's Jordan Pandy previously reported. In Colorado, the situation in already-expensive ski towns, like Vail and Aspen, only got worse when housing prices skyrocketed during the pandemic. Other places, like Driggs, Idaho, are dealing with a high-priced market for the first time.
"These once-quiet communities have undergone a remarkable transformation," Luke Smith, an associate broker with Engel & Völkers Jackson Hole, told The Wall Street Journal last year.
Cindy Riegel, chairman of the Board of Commissioners in Teton County, where Driggs is located, told the outlet existing residents went from "living comfortably to survival mode" and that some have packed up and left because they could no longer afford it.
In Steamboat Springs, the problem has sparked a major housing battle, with disagreements over how to address the issues, NBC reported.
Ésta es la clase de noticias que tienen que hacer ruido. Que quede claro que el rentista quiere vivir de poner el cazo y de robar el dinero de las empresas y de los trabajadores.
Un sueldo así, de 167.000 dólares al año, debería permitir vivir como un marqués en prácticamente cualquier parte del mundo. ¿Es acaso el sitio ése de Colorado una de las urbanizaciones más exclusivas de EEUU?
In Steamboat Springs, the problem has sparked a major housing battle, with disagreements over how to address the issues, NBC reported.
Pues está bien claro. Se coge el toro por los cuernos, se dice a los rentistas que como sigan así va a haber que pararles los pies a la fuerza, porque la alternativa es dejar que se sigan marchando los residentes, no quiera venir nadie, el resort se vaya al cuerno, y al final ni inquilinos ricos ni pobres ni turismo ni visitas, ni nada de nada. Un Detroit muy caro, y la gallina de los huevos de oro muerta.
No se sabe cómo afrontar el problema, porque no se quiere reconocer que todo ha ido demasiado lejos. Se busca la forma de hacerlo suave, sin hacer ruido y sin que se note nada. Pero ya es muy tarde para eso.
Es una de las mentalidades que tiene que cambiar. Empezar a señalar al casero que quiere vivir no de un beneficio razonable, sino de poner el cazo y vivir sin hacer absolutamente nada.
Viendo lo que están haciendo Powell y Lagarde, parece que el problema sí lo tienen muy claro en las "altas esferas" y que ya se está haciendo algo al respecto: cerrar el grifo y dejar que caiga lo que tenga que caer. Falta que esto llegue a oídos del casero.
-
[El adiós de Victoria Nuland —y con ella, el de su marido Robert Kagan— tiene mucho significado. Aunque parezca mentira, es rusa por parte de padre. Este es un evento de gran calidad estructuraltransicionista.]
Victoria Nuland es la señora que organizó el golpe de estado - inconstitucional por supuesto- contra el presidente ucraniano Yakunovitch, que era prorruso, y que se habia inclinado por unirse a la Union Euroasiatica en vez de a la UE porque Rusia ofrecia mas dinero a Ucrania a cambio, lo qur provoco que las regiones del Este y Sur de Ucrania se levantasen contra el golpe y, a partir de ahí, ya saben todos el resto. Es la misma señora que cuando se le advirtió de que a la UE no le iba a gustar nada lo que estaba organizando dijo, " que se joda la UE". Casada con Robert Kagan, uno de los neocon más peligrosos, es ciertamente de ascendencia rusa, al igual que su marido. Cualquiera diría que tiene alguna cuenta pendiente con su país de origen y ha estado cobrándosela.
Por otro lado está claro que el ataque a Rusia formaba párte de la estrategia neocon para el nuevo siglo americano, que consistía en asegurar el acceso de los Estados Unidos a las fuentes de recursos y la eliminación de posibles rivales en el siglo XXI. Curiosamente estos neocons eran la mayoría troskos en su juventud, discípulos de Karl Strauss, que a su vez lo era de Karl Schmidt el jurista aleman que creo el soporte legal del estado nacionalsocialista alemán.
PD Edito para comentar que Nuland se va, no la echan. O al menos es lo que parece. Es más un " he hecho mi trabajo" que un cambio de política en la administración Biden.
No pasa el filtro de wikipedia:
Tras la huida del presidente de Ucrania Víktor Yanukóvich en dirección desconocida el 21 de febrero de 2014,38 la Rada Suprema destituyó del cargo a Yanukóvich por «el abandono de sus funciones constitucionales».39 El 23 de febrero de 2014, el jefe del grupo parlamentario del Partido de las Regiones que lideraba Yanukóvich, Oleksandr Yefrémov, responsabilizó a Yanukóvich del saqueo del país y del derramamiento de sangre.40
[...]
Los sucesos se habían desencadenado en Kiev la noche del 21 de noviembre de 2013, un día después de que el Gobierno de Ucrania hubiera suspendido in extremis la firma del Acuerdo de Asociación y el Acuerdo de Libre Comercio con la Unión Europea (UE).1
Aunque el 30 de marzo de 2012, Yanukóvich y los líderes de la UE habían acordado un estatuto de asociación de Ucrania con la UE, la entrada en vigor se fue aplazando y las negociaciones quedaron estancadas durante un año, entre otras razones porque una de las exigencias europeas era la liberación de Yulia Timoshenko y Yuri Lutsenko, opositores al Gobierno. Ello no impidió que durante los meses previos al inicio de las protestas, Yanukóvich prometiera realizar las reformas necesarias para seguir adelante con las negociaciones.
Victoria Nuland
https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland (https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland)
Euromaidán
https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n (https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n)
https://es.m.wikipedia.org/wiki/Wikipedia:Aviso_de_contenido
Wikipedia no son las tablas de Moisés
Pues no, las tablas, las consultó Moisés en Wikipedia. (Una zarza ardiendo... un licencia poética.)
(https://pbs.twimg.com/media/FEWKPWGWQAYArha.jpg)
-
[El adiós de Victoria Nuland —y con ella, el de su marido Robert Kagan— tiene mucho significado. Aunque parezca mentira, es rusa por parte de padre. Este es un evento de gran calidad estructuraltransicionista.]
Victoria Nuland es la señora que organizó el golpe de estado - inconstitucional por supuesto- contra el presidente ucraniano Yakunovitch, que era prorruso, y que se habia inclinado por unirse a la Union Euroasiatica en vez de a la UE porque Rusia ofrecia mas dinero a Ucrania a cambio, lo qur provoco que las regiones del Este y Sur de Ucrania se levantasen contra el golpe y, a partir de ahí, ya saben todos el resto. Es la misma señora que cuando se le advirtió de que a la UE no le iba a gustar nada lo que estaba organizando dijo, " que se joda la UE". Casada con Robert Kagan, uno de los neocon más peligrosos, es ciertamente de ascendencia rusa, al igual que su marido. Cualquiera diría que tiene alguna cuenta pendiente con su país de origen y ha estado cobrándosela.
Por otro lado está claro que el ataque a Rusia formaba párte de la estrategia neocon para el nuevo siglo americano, que consistía en asegurar el acceso de los Estados Unidos a las fuentes de recursos y la eliminación de posibles rivales en el siglo XXI. Curiosamente estos neocons eran la mayoría troskos en su juventud, discípulos de Karl Strauss, que a su vez lo era de Karl Schmidt el jurista aleman que creo el soporte legal del estado nacionalsocialista alemán.
PD Edito para comentar que Nuland se va, no la echan. O al menos es lo que parece. Es más un " he hecho mi trabajo" que un cambio de política en la administración Biden.
No pasa el filtro de wikipedia:
Tras la huida del presidente de Ucrania Víktor Yanukóvich en dirección desconocida el 21 de febrero de 2014,38 la Rada Suprema destituyó del cargo a Yanukóvich por «el abandono de sus funciones constitucionales».39 El 23 de febrero de 2014, el jefe del grupo parlamentario del Partido de las Regiones que lideraba Yanukóvich, Oleksandr Yefrémov, responsabilizó a Yanukóvich del saqueo del país y del derramamiento de sangre.40
[...]
Los sucesos se habían desencadenado en Kiev la noche del 21 de noviembre de 2013, un día después de que el Gobierno de Ucrania hubiera suspendido in extremis la firma del Acuerdo de Asociación y el Acuerdo de Libre Comercio con la Unión Europea (UE).1
Aunque el 30 de marzo de 2012, Yanukóvich y los líderes de la UE habían acordado un estatuto de asociación de Ucrania con la UE, la entrada en vigor se fue aplazando y las negociaciones quedaron estancadas durante un año, entre otras razones porque una de las exigencias europeas era la liberación de Yulia Timoshenko y Yuri Lutsenko, opositores al Gobierno. Ello no impidió que durante los meses previos al inicio de las protestas, Yanukóvich prometiera realizar las reformas necesarias para seguir adelante con las negociaciones.
Victoria Nuland
https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland (https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland)
Euromaidán
https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n (https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n)
https://es.m.wikipedia.org/wiki/Wikipedia:Aviso_de_contenido
Wikipedia no son las tablas de Moisés
Nadie lo niega. Pero aportar fuentes a tales afirmaciones ayuda al debate.
Saludos
-
(https://preview.redd.it/today-citadel-friends-gave-a-1b-cash-infusion-to-another-v0-ppw27ftbhsmc1.jpg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=93c13ca30c59feec076163492a4b6978930514f5)
----------------------
:roto2: :roto2: :roto2: :roto2: :roto2:
(https://preview.redd.it/that-will-be-1-billion-dollars-please-v0-48on8nosdsmc1.jpeg?auto=webp&s=9980992fe3dd5b047804ef8f8ab1528bb5bfc9ea)
-
Pero si Powell no ha dicho que va a bajar tipos, sino que necesita más evidencias para bajar tipos. Lo de los periodistas y la generación de expectativas es de traca
Iba a comentar lo mismo. Las dosis de autoengaño necesarias ya son de vergüenza.
El titular: LA FED CONFIRMA LA BAJADA DE TIPOS. El contenido: la FED confirma que, si todo va bien y el Bilbao gana la Copa del Rey y se clasifica para la Champions, bajará tipos a final de año*. *Siempre y cuando se alcancen los objetivos de inflación.
Parece que el PLU mundial y los himbersores (en ladrillo y en chicharros) ya han perdido la esperanza de una bajada en la primera mitad del año y se contentan con una a finales. A ver si hay suficiente oxígeno en la bombona para aguantar. Lo que sería el puntazo definitivo es una subidita de un cuarto de punto, así por las risas. Alguno saltaba por la ventana al estilo del 29.
Como diría saturno, por fin me estoy empezando a divertir.
-
Pero si Powell no ha dicho que va a bajar tipos, sino que necesita más evidencias para bajar tipos. Lo de los periodistas y la generación de expectativas es de traca
Iba a comentar lo mismo. Las dosis de autoengaño necesarias ya son de vergüenza.
El titular: LA FED CONFIRMA LA BAJADA DE TIPOS. El contenido: la FED confirma que, si todo va bien y el Bilbao gana la Copa del Rey y se clasifica para la Champions, bajará tipos a final de año*. *Siempre y cuando se alcancen los objetivos de inflación.
Parece que el PLU mundial y los himbersores (en ladrillo y en chicharros) ya han perdido la esperanza de una bajada en la primera mitad del año y se contentan con una a finales. A ver si hay suficiente oxígeno en la bombona para aguantar. Lo que sería el puntazo definitivo es una subidita de un cuarto de punto, así por las risas. Alguno saltaba por la ventana al estilo del 29.
Como diría saturno, por fin me estoy empezando a divertir.
A ver, que parecéis nuevos :troll: . El titular es para dejar la impresión que se quiere transmitir. Quien tenga ese interés ya ni se molesta en leer el desarrollo.
No es fácil procesar el duelo, descubrir que el rescate de 2012 que creían que era por ellos no lo era. Que les cogió de rebote porque no quedaba otra pero que el rescate era realmente para el sistema entero. Y que esta vez se van a caer con todo el equipo. Parece que el escudo sí que está puesto, después de todo.
Veremos los ríos que tinta que correrán si en junio se mantienen los tipos.
-
[El adiós de Victoria Nuland —y con ella, el de su marido Robert Kagan— tiene mucho significado. Aunque parezca mentira, es rusa por parte de padre. Este es un evento de gran calidad estructuraltransicionista.]
Victoria Nuland es la señora que organizó el golpe de estado - inconstitucional por supuesto- contra el presidente ucraniano Yakunovitch, que era prorruso, y que se habia inclinado por unirse a la Union Euroasiatica en vez de a la UE porque Rusia ofrecia mas dinero a Ucrania a cambio, lo qur provoco que las regiones del Este y Sur de Ucrania se levantasen contra el golpe y, a partir de ahí, ya saben todos el resto. Es la misma señora que cuando se le advirtió de que a la UE no le iba a gustar nada lo que estaba organizando dijo, " que se joda la UE". Casada con Robert Kagan, uno de los neocon más peligrosos, es ciertamente de ascendencia rusa, al igual que su marido. Cualquiera diría que tiene alguna cuenta pendiente con su país de origen y ha estado cobrándosela.
Por otro lado está claro que el ataque a Rusia formaba párte de la estrategia neocon para el nuevo siglo americano, que consistía en asegurar el acceso de los Estados Unidos a las fuentes de recursos y la eliminación de posibles rivales en el siglo XXI. Curiosamente estos neocons eran la mayoría troskos en su juventud, discípulos de Karl Strauss, que a su vez lo era de Karl Schmidt el jurista aleman que creo el soporte legal del estado nacionalsocialista alemán.
PD Edito para comentar que Nuland se va, no la echan. O al menos es lo que parece. Es más un " he hecho mi trabajo" que un cambio de política en la administración Biden.
No pasa el filtro de wikipedia:
Tras la huida del presidente de Ucrania Víktor Yanukóvich en dirección desconocida el 21 de febrero de 2014,38 la Rada Suprema destituyó del cargo a Yanukóvich por «el abandono de sus funciones constitucionales».39 El 23 de febrero de 2014, el jefe del grupo parlamentario del Partido de las Regiones que lideraba Yanukóvich, Oleksandr Yefrémov, responsabilizó a Yanukóvich del saqueo del país y del derramamiento de sangre.40
[...]
Los sucesos se habían desencadenado en Kiev la noche del 21 de noviembre de 2013, un día después de que el Gobierno de Ucrania hubiera suspendido in extremis la firma del Acuerdo de Asociación y el Acuerdo de Libre Comercio con la Unión Europea (UE).1
Aunque el 30 de marzo de 2012, Yanukóvich y los líderes de la UE habían acordado un estatuto de asociación de Ucrania con la UE, la entrada en vigor se fue aplazando y las negociaciones quedaron estancadas durante un año, entre otras razones porque una de las exigencias europeas era la liberación de Yulia Timoshenko y Yuri Lutsenko, opositores al Gobierno. Ello no impidió que durante los meses previos al inicio de las protestas, Yanukóvich prometiera realizar las reformas necesarias para seguir adelante con las negociaciones.
Victoria Nuland
https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland (https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland)
Euromaidán
https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n (https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n)
Wikipedia es proocidental, no es criterio para nada en politica. Más aún, los editores tienen un sesgo político evidente que hemos sufrido en IzqEsp cuando nos han borrado las entradas referentes al partido.
-
https://www.ft.com/content/a8e9bf7c-3cf4-444b-a9d1-3088ea7e7bd4 (https://www.ft.com/content/a8e9bf7c-3cf4-444b-a9d1-3088ea7e7bd4)
NYCB core deposits shrink by more than $12bn
New York Community Bank’s core deposits shrunk just over $12bn, or nearly half of its total uninsured deposits, in three days following a deposit downgrade last weekend from Moody’s that caused a cash crunch and led the company to seek a deal, the bank said on Thursday.
NYCB also said it would cut its dividend to 1 cent a share. It had been paying regular quarterly dividends of 17 cents a share, which it cut to 5 cents for the final quarter of last year.
On Wednesday, the bank said a group of investors led by the investment firm of former Treasury Secretary Steven Mnuchin would invest $1bn in the bank, buying new shares.
Shares of NYCB fell following the news of the deal but rebounded by the end of the day. Shares of NYCB were up slightly in pre-market trading on Thursday.
EU births drop to record low
The number of babies born in the EU dropped below 4mn for the first time on record in 2022, according to new official statistics highlighting the bloc’s demographic challenges.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A5a157a87-0d9c-45e8-9e39-8798007ea985?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
In 2022, there were 3.88mn babies born in the EU, down from 4.09mn in the previous year and the lowest since comparable data began in 1960, Eurostat data showed on Thursday. The figure is down from 4.4mn only a decade ago.
The figures show that the fall in births was geographically widespread with Greece, Ireland and Estonia showing a double-digit annual fall.
The low figure could add to economic and fiscal challenges for the bloc, potentially resulting in a reduced workforce and lower tax revenues.
-
El BCE deja los tipos sin cambios, en el 4,5%, aunque destaca avances con la inflación (https://www.elconfidencial.com/mercados/2024-03-07/bce-banco-central-lagarde-tipos-de-interes-inflacion_3844367/)
Como en los concursos, todo el mundo a coro. Acaban de perder una bajada de tipos. ¡Oooooohhhhh!
:roto2:
-
Y al mismo tiempo que los tipos se mantenían, se publica que hemos llegado a los precios de 2008.
https://www.abc.es/economia/precio-vivienda-libre-sube-2023-acerca-niveles-20240307120358-nt.html (https://www.abc.es/economia/precio-vivienda-libre-sube-2023-acerca-niveles-20240307120358-nt.html)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-07/ecb-interest-rates-held-as-weaker-inflation-raises-prospect-of-cuts (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-07/ecb-interest-rates-held-as-weaker-inflation-raises-prospect-of-cuts)
ECB Interest Rates Held as Weaker Inflation Raises Prospect of Cuts
Deposit rate kept at 4%, as expected by all analysts in poll
New projections show weaker price growth, economic expansion
The European Central Bank left interest rates unchanged for a fourth meeting as a softer outlook for inflation and economic growth bolstered expectations for cuts starting in June.
The deposit rate was kept at a record 4% — as all economists surveyed by Bloomberg predicted. The Governing Council reiterated that maintaining this level of borrowing costs for “sufficiently long” will make a “substantial contribution” to returning consumer-price growth to the 2% goal.
“There are signs that growth in wages is starting to moderate,” President Christine Lagarde told reporters Thursday in Frankfurt, saying she expects inflation to continue to slow. “In addition, profits are absorbing part of the rising labor costs, which reduces the inflationary effects.”
Traders added to bets on monetary easing following the ECB’s announcement, now seeing a full percentage point of rate reductions in 2024 compared with about 93 basis points previously. The euro traded down 0.2% at $1.0874, while the yield on 10-year German debt was six basis points lower at 2.26%.
The ECB, like the Federal Reserve and the Bank of England, is contemplating when to sound the all-clear on inflation and begin undoing the unprecedented monetary tightening deployed to subdue it. While price growth in the 20-nation euro zone is nearing the target, policymakers there are wary of cutting too soon and want assurance that wage increases are under control.
(https://i.imgur.com/1PacKrb.png)
Their latest quarterly outlook puts inflation at 2.3% this year — down from 2.7% in December — and revises the 2025 forecast down to 2%. The economy, meanwhile, is seen expanding by 0.6% in 2024 versus 0.8% previously.
“The Governing Council will continue to follow a data-dependent approach to determining the appropriate level and duration of restriction,” the ECB said in a statement. “Although most measures of underlying inflation have eased further, domestic price pressures remain high, in part owing to strong growth in wages.”
The majority of officials have been converging around a June cut timeline — even if some would like swifter action as the continent’s economy struggles to exit more than a year of stagnation.
For that reason, many politicians also crave looser financial conditions. “A cut in rates could help boost growth, which is low across Europe,” Italian Finance Minister Giancarlo Giorgetti said last week. “I think I’m not the only one who shares this view.”
While policymakers are more confident that inflation is receding sustainably, most deem it too soon to declare victory and want to see more data backing the retreat before giving the green light for monetary loosening.
February inflation, at 2.6%, came in a touch stronger than expected — supporting those who don’t want to rush into lowering rates. A Nowcast compiled by Bloomberg Economics, however, shows March inflation at 2% — suggesting the ECB is closer to its target than it may think.
Whatever the reality, most policymakers are keen to examine the drip feed of wage data due over the coming months before acting. They even include doves like Greece’s Yannis Stournaras, who said recently that the ECB “won’t have enough information” to decide on cuts before June.
In the US, the Fed “does not expect that it will be appropriate to reduce the target range until it has gained greater confidence that inflation is moving sustainably toward 2%,” Chair Jerome Powell said Wednesday.
The Bank for International Settlements is similarly circumspect, warning this week that the current dominance of services in overall price growth may lead to more stubborn inflation and demand tighter policy.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-07/signa-founder-benko-files-for-personal-insolvency-in-austria (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-07/signa-founder-benko-files-for-personal-insolvency-in-austria)
Signa Founder Benko Files for Personal Insolvency in Austria
Rene Benko, the founder of the ailing Signa conglomerate, filed for personal insolvency at an Austrian court that was in the process of reviewing his personal finances.
Benko made the filing voluntarily, Norbert Wess, a lawyer for the businessman told Bloomberg by email, confirming earlier media reports by the Kronen Zeitung newspaper.(...)
-
https://www.ft.com/content/65b77e89-6c4f-4820-b697-5c3852909ada (https://www.ft.com/content/65b77e89-6c4f-4820-b697-5c3852909ada)
Joe Biden to propose big tax rises for billionaires and corporate America
Plans come as president attempts to boost his standing with Americans on the economy ahead of election
The Biden administration will target billionaires and corporate America with sweeping tax rises as part of a plan to cut the US’s record national debt and boost the president in the polls ahead of November’s election.
The proposals, expected to be unveiled in Thursday’s State of the Union address and over the following week, include an increase in the minimum corporate tax from 15 per cent to 21 per cent, as well as a 25 per cent minimum tax for billionaires.
The plans are intended to cut the US’s record national debt by $3tn over the next decade. According to the Congressional Budget Office, the independent fiscal watchdog, the country’s debt pile had reached $26.2tn by the end of 2023.(...)
-
[El adiós de Victoria Nuland —y con ella, el de su marido Robert Kagan— tiene mucho significado. Aunque parezca mentira, es rusa por parte de padre. Este es un evento de gran calidad estructuraltransicionista.]
Victoria Nuland es la señora que organizó el golpe de estado - inconstitucional por supuesto- contra el presidente ucraniano Yakunovitch, que era prorruso, y que se habia inclinado por unirse a la Union Euroasiatica en vez de a la UE porque Rusia ofrecia mas dinero a Ucrania a cambio, lo qur provoco que las regiones del Este y Sur de Ucrania se levantasen contra el golpe y, a partir de ahí, ya saben todos el resto. Es la misma señora que cuando se le advirtió de que a la UE no le iba a gustar nada lo que estaba organizando dijo, " que se joda la UE". Casada con Robert Kagan, uno de los neocon más peligrosos, es ciertamente de ascendencia rusa, al igual que su marido. Cualquiera diría que tiene alguna cuenta pendiente con su país de origen y ha estado cobrándosela.
Por otro lado está claro que el ataque a Rusia formaba párte de la estrategia neocon para el nuevo siglo americano, que consistía en asegurar el acceso de los Estados Unidos a las fuentes de recursos y la eliminación de posibles rivales en el siglo XXI. Curiosamente estos neocons eran la mayoría troskos en su juventud, discípulos de Karl Strauss, que a su vez lo era de Karl Schmidt el jurista aleman que creo el soporte legal del estado nacionalsocialista alemán.
PD Edito para comentar que Nuland se va, no la echan. O al menos es lo que parece. Es más un " he hecho mi trabajo" que un cambio de política en la administración Biden.
No pasa el filtro de wikipedia:
Tras la huida del presidente de Ucrania Víktor Yanukóvich en dirección desconocida el 21 de febrero de 2014,38 la Rada Suprema destituyó del cargo a Yanukóvich por «el abandono de sus funciones constitucionales».39 El 23 de febrero de 2014, el jefe del grupo parlamentario del Partido de las Regiones que lideraba Yanukóvich, Oleksandr Yefrémov, responsabilizó a Yanukóvich del saqueo del país y del derramamiento de sangre.40
[...]
Los sucesos se habían desencadenado en Kiev la noche del 21 de noviembre de 2013, un día después de que el Gobierno de Ucrania hubiera suspendido in extremis la firma del Acuerdo de Asociación y el Acuerdo de Libre Comercio con la Unión Europea (UE).1
Aunque el 30 de marzo de 2012, Yanukóvich y los líderes de la UE habían acordado un estatuto de asociación de Ucrania con la UE, la entrada en vigor se fue aplazando y las negociaciones quedaron estancadas durante un año, entre otras razones porque una de las exigencias europeas era la liberación de Yulia Timoshenko y Yuri Lutsenko, opositores al Gobierno. Ello no impidió que durante los meses previos al inicio de las protestas, Yanukóvich prometiera realizar las reformas necesarias para seguir adelante con las negociaciones.
Victoria Nuland
https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland (https://es.wikipedia.org/wiki/Victoria_Nuland)
Euromaidán
https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n (https://es.wikipedia.org/wiki/Euromaid%C3%A1n)
Wikipedia es proocidental, no es criterio para nada en politica. Más aún, los editores tienen un sesgo político evidente que hemos sufrido en IzqEsp cuando nos han borrado las entradas referentes al partido.
Reconoce, tomasjos, que nos has puesto tu interpretación sin más, ni un enlace ni un nada.
Y yo me he limitado a ponerte lo de la wiki, que sí tiene sus enlaces y demás. Entre tú y la wikipedia, nos quedamos todos con la última. Llamanos pejigueros o lo que quieras... Pero la Wikipedia tiene un prestigio que no tienes tú. (Ni ninguno de nosotros, como tales, ojo.)
-
https://finance.yahoo.com/news/feds-powell-says-aware-policy-155508841.html
Fed's Powell says aware of policy risks to workers, but cuts depend on inflation
WASHINGTON (Reuters) - Federal Reserve Chair Jerome Powell told U.S. lawmakers on Thursday the central bank was "well aware" of the risks its tough monetary policy posed to workers, but said rate cuts would depend on the economy evolving as the Fed expects, with continued lower inflation.
Powell, appearing before the Senate Banking Committee, was pressed by the panel's chair, Ohio Democrat Sherrod Brown, on why the Fed was not quicker to cut rates "to prevent workers from losing their jobs."
"We're well aware of that risk, of course, and very conscious of avoiding it," Powell said. "If what we expect and what we're seeing - continued strong growth, strong labor market...progress in bringing inflation down - if the economy evolves over that path, then we do think that the process of carefully removing restrictive...policy...can and will begin over the course of this year."
Powell's appearance in the Senate follows a hearing before the House Financial Services Committee on Wednesday at which he repeated that ongoing progress in lowering inflation was "not assured."
-
https://www.marketwatch.com/story/february-employment-report-likely-to-show-198-000-new-jobs-still-too-much-for-feds-liking-c26dd9c6 (https://www.marketwatch.com/story/february-employment-report-likely-to-show-198-000-new-jobs-still-too-much-for-feds-liking-c26dd9c6)
February employment report likely to show 198,000 new jobs. Still too much for Fed’s liking.
Unemployment rate forecast to stay at low 3.7%
The U.S. economy was supposed to stop producing so many jobs once the Federal Reserve began to jack up interest rates nearly two years ago. Well, hiring has slowed, but not by much.
Here’s what to watch in the February employment report on Friday.
The headline number
The U.S. economy is forecast to show a 198,000 increase in new jobs in February, but estimates range far and wide.
Why the uncertainty? A handful of labor-market measures suggest hiring has slowed more than the government’s official employment report lets on.
Take ADP, the company that processes the paychecks for millions of American workers. The firm’s numbers show a much smaller increase in employment since last summer: an average of 128,000 new jobs a month.
By contrast, the Bureau of Labor Statistics reported employment gains of 353,000 and 333,000 in the past two months alone — totals that blew through Wall Street SPX DJIA forecasts.
The number of new private-sector jobs created over the past six months, what’s more, has also been a lot higher at 199,000 a month, based on BLS figures.
Unemployment rate
The level of unemployment is expected to hold steady in February at a remarkably low 3.7%. That’s close to a 55-year low.
Historically the jobless rate has topped 5% and usually 6% or more after the Federal Reserve began a cycle of interest-rate increases.
It hasn’t happened this time around. The Fed itself predicts the unemployment rate is unlikely to rise much above 4%.
Wage growth
The Fed views a slower increase in wages as evidence its fight against inflation is succeeding. But wages shot up in January, temporarily halting the optimism.
Wages are expected to slow in February. Forecasters predict a more mild 0.2% increase in hourly pay after a 0.6% spike in the prior month
The increase in wages over the past 12 months could slow a tick or two from 4.5% in January.
The Fed wants to see annual wage growth decelerate to around 3%, a level it sees as consistent with low inflation.
January revisions
The 353,000 increase in employment in January was a bit of a shocker.
Some analysts suspect the report exaggerated the hiring gains. They will be watching to see if the government’s updated figure show somewhat less robust hiring, which would be welcome news to the Fed.
Fed officials want to see the labor market cool off further to give them more confidence that inflation is waning, making it easier for them to justify a reduction in interest rates.
Labor market oddities
One oddity in the official employment report is a recent decline in the percentage of able-bodied Americans in the labor force.
This so-called participation rate typically rises — not declines —when the economy is adding lots of new jobs. Instead, the participation rate sagged to 62.5% in January from a four-year high of 62.8% last fall.
A separate employment survey of households, meanwhile, also shows no net job growth since last July. That’s another oddity.
The household survey is less accurate than the survey of businesses from which the government compiles its headline job increase each month.
These two surveys converge over time, but right now they are telling two different stories.
-
(https://i.imgur.com/Sy83l2Z.png)
(https://i.imgur.com/vgnkXI6.png)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-07/ecb-is-watching-commercial-real-estate-closely-guindos-says (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-07/ecb-is-watching-commercial-real-estate-closely-guindos-says)
ECB Is Watching Commercial Real Estate Closely, Guindos Says
The European Central Bank still views commercial real estate contagion as one of the main risks for financial stability and is actively monitoring the situation, Vice President Luis de Guindos said.
Speaking to reporters in Frankfurt on Thursday after a monetary-policy decision, he acknowledged that fallout has been limited but that officials remain watchful for any ripples spreading from the impact of high borrowing costs and plunging valuations.
“There are some banks that have higher exposure and a higher concentration in their balance sheets to commercial real estate,” Guindos said. “This is something that we have been monitoring very closely.”
New York Community Bancorp’s need for a cash injection this week showcase the continuing challenges faced by lenders with exposure to the sector. Guindos, the ECB’s chief official for financial stability, says he and colleagues are taking no chances, even though financial institutions in the region have only “limited” exposure.
“We have indicated several times that the exposure of the non banks is much bigger than the exposure of the banks,” he said. “This is something that we have been looking at very carefully, and is one of the main risks for financial stability at present.”
-
Ya lo anunció Biden hace unos días: la vivienda será uno de los ejes de la campaña presidencial.
(https://i.imgur.com/ulWqZ8i.png)
https://www.whitehouse.gov/briefing-room/statements-releases/2024/03/07/fact-sheet-president-biden-announces-plan-to-lower-housing-costs-for-working-families/ (https://www.whitehouse.gov/briefing-room/statements-releases/2024/03/07/fact-sheet-president-biden-announces-plan-to-lower-housing-costs-for-working-families/)
-
A veces me pregunto si es verdad que hay unos seres malvados detrás de todo esto porque el nivel de estupidez parece que no tiene límites.
https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45825/Observatorio-Fundacion-la-Caixa-pobreza-crisis-de-vivienda-mercado-inmobiliario-infancia-precariedad.htm (https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45825/Observatorio-Fundacion-la-Caixa-pobreza-crisis-de-vivienda-mercado-inmobiliario-infancia-precariedad.htm)
Con la lupa puesta en la pobreza infantil, los y las investigadoras a cargo de este trabajo concluyen que los altísimos precios de la vivienda y las enormes barreras levantadas por la mercantilización de los hogares suponen un incremento de hasta diez puntos porcentuales en los “ya muy altos niveles de pobreza infantil existentes en nuestro país”, que alcanzan el 38,6%. Así, la situación actual del mercado inmobiliario en España impone unas “tasas de sobrecarga en el gasto de vivienda” que “superan a la mayoría de los países europeos” y hacen que el grupo de niños y niñas pobres aumente en 780.000 individuos, cuya carestía está directamente relacionada con la crisis habitacional.
-
A veces me pregunto si es verdad que hay unos seres malvados detrás de todo esto porque el nivel de estupidez parece que no tiene límites.
https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45825/Observatorio-Fundacion-la-Caixa-pobreza-crisis-de-vivienda-mercado-inmobiliario-infancia-precariedad.htm (https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45825/Observatorio-Fundacion-la-Caixa-pobreza-crisis-de-vivienda-mercado-inmobiliario-infancia-precariedad.htm)
Con la lupa puesta en la pobreza infantil, los y las investigadoras a cargo de este trabajo concluyen que los altísimos precios de la vivienda y las enormes barreras levantadas por la mercantilización de los hogares suponen un incremento de hasta diez puntos porcentuales en los “ya muy altos niveles de pobreza infantil existentes en nuestro país”, que alcanzan el 38,6%. Así, la situación actual del mercado inmobiliario en España impone unas “tasas de sobrecarga en el gasto de vivienda” que “superan a la mayoría de los países europeos” y hacen que el grupo de niños y niñas pobres aumente en 780.000 individuos, cuya carestía está directamente relacionada con la crisis habitacional.
Y algún dia, todos esos niños pedirán cuentas....
(pero ya dará igual; estaremos todos muertos)
-
(https://i.imgur.com/BICHRdr.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12711616/03/24/el-bce-se-muestra-optimista-con-el-ipc.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12711616/03/24/el-bce-se-muestra-optimista-con-el-ipc.html)
(https://i.imgur.com/o7Vploj.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12710808/03/24/el-bce-deja-los-los-tipos-de-interes-en-el-45-y-revela-unas-previsiones-de-inflacion-que-rozan-el-objetivo.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12710808/03/24/el-bce-deja-los-los-tipos-de-interes-en-el-45-y-revela-unas-previsiones-de-inflacion-que-rozan-el-objetivo.html)
(https://i.imgur.com/SZtJTF7.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12711500/03/24/moncloa-fuerza-a-las-tres-grandes-ccaa-del-pp-a-un-ajuste-extra-de-617-millones.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12711500/03/24/moncloa-fuerza-a-las-tres-grandes-ccaa-del-pp-a-un-ajuste-extra-de-617-millones.html)
(https://i.imgur.com/eOj2XCO.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12710278/03/24/los-extranjeros-con-casa-en-espana-aportaron-mas-de-6300-millones-al-pib-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12710278/03/24/los-extranjeros-con-casa-en-espana-aportaron-mas-de-6300-millones-al-pib-.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12709859/03/24/el-precio-de-la-vivienda-subio-un-4-de-media-en-2023-la-mitad-que-en-2022-en-su-decimo-ano-al-alza.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12709859/03/24/el-precio-de-la-vivienda-subio-un-4-de-media-en-2023-la-mitad-que-en-2022-en-su-decimo-ano-al-alza.html)
(https://i.imgur.com/joByyDx.jpeg)
Saludos.
-
Ya lo anunció Biden hace unos días: la vivienda será uno de los ejes de la campaña presidencial.
(https://i.imgur.com/ulWqZ8i.png)
https://www.whitehouse.gov/briefing-room/statements-releases/2024/03/07/fact-sheet-president-biden-announces-plan-to-lower-housing-costs-for-working-families/ (https://www.whitehouse.gov/briefing-room/statements-releases/2024/03/07/fact-sheet-president-biden-announces-plan-to-lower-housing-costs-for-working-families/)
Printer goes brrrrr y luego ya veremos :roto2:
La visión para la campaña 2025 de Trump (tl;dr "a NYMBI's [la MN] dream"):
Agenda47: Ending Biden’s War on the Suburbs That Pushes the American Dream Further From Reach (https://www.donaldjtrump.com/agenda47/agenda47-ending-bidens-war-on-the-suburbs-that-pushes-the-american-dream-further-from-reach)
President Donald J. Trump announced his plan to end Joe Biden’s war on America’s suburbs in a new Agenda47 video. Biden’s proposed rule that every state, county, and city submit “equity plans” to the federal government will push the American dream out of reach for countless American families.
“The woke left is waging full scale war on the suburbs, and their Marxist crusade is coming for your neighborhood, your tax dollars, your public safety, and your home,” President Trump said. “When I get back into the Oval Office, one of my first acts will be to repeal Joe Biden's radical left attack on the suburban lifestyle.”
Biden’s extremist agenda to destroy America’s suburbs calls for the federal government to abolish zoning for single family homes, destroy property values by building giant multifamily apartment complexes in the suburbs, and force communities to pay for low-income housing developments.
This Biden power grab will put radical left-wing bureaucrats in charge of micromanaging Americans’ neighborhoods and communities.
PRESIDENT TRUMP WILL STOP BIDEN’S WAR ON THE SUBURBS
BIDEN’S WAR ON THE SUBURBS: The Biden administration has proposed a new rule that would result in a federal takeover of the suburbs.
Biden recently proposed a rule that will require every state, county, city, and town to submit a so-called “equity” plan to impose the left’s Marxist housing agenda on your communities.
This Biden power grab will put radical left-wing bureaucrats in charge of micromanaging Americans’ neighborhoods and communities.
The Biden administration will use the power of the federal government to abolish zoning for single-family homes and destroy property values by building giant multi-family apartment complexes in the suburbs.
Biden’s new rule would allow unelected Washington bureaucrats to coerce over 1,200 cities and counties into complying with their mandates rather than allowing each community to make decisions based on their individual needs.
Instead of promoting housing fairness, these regulations will push the American dream out of reach for countless minority families.
From 2010-2020, the largest growth in the suburbs came from racial minorities, including Hispanic Americans and Black Americans. A majority of Black and Hispanic Americans now live in the suburbs.
DESTROYING COMMUNITIES: Biden has a long history of waging war on homeownership and the suburban way of life.
The Obama-Biden administration issued the Affirmatively Furthering Fair Housing rule (AFFH), which stripped local communities of their decision-making authority.
Like Biden’s new housing rule, AFFH would have destroyed our suburbs by imposing crippling regulations on local governments and communities and allowing the federal government to dictate local zoning decisions.
Biden’s 2021 infrastructure bill included plans to coerce state and local jurisdictions to eliminate single-family zoning.
During his 2020 campaign, Biden supported a proposal to withhold federal funding for road repair from suburbs that do not get rid of single-family zoning.
The Biden administration introduced emissions standards that would drive up the price of vehicles, making a new car unaffordable for millions of Americans and making it more difficult for many families living in the suburbs to commute to work.
Biden’s policies have led to an inflation crisis that has caused home and mortgage prices to skyrocket, pricing 18 million families and individuals out of the housing market last year.
SAVING THE AMERICAN DREAM: President Trump has promised to save America’s suburbs and help people from all backgrounds achieve the American dream of homeownership.
President Trump will immediately repeal Biden’s radical regulatory push to end the suburban way of life.
This agenda builds upon President Trump’s actions during his administration to protect our suburbs by repealing the Obama-Biden administration’s AFFH rule.
President Trump recently announced that he will hold a competition to build new Freedom Cities on the frontier to give countless Americans a new shot at homeownership.
President Trump has also promised to launch a special initiative to lower the cost of a new car and the cost to build a single-family home.
President Trump made it easier for Americans to buy a new car by repealing Obama-Biden-era fuel standards with the SAFE Vehicles Rule which was projected to lower the price of new vehicles by $2,200.
President Trump’s deregulatory achievements put more money in American families’ pockets, saving the average American household an extra $3,100 each year, and especially helping low income Americans increase their purchasing power by up to 15%.
TRANSCRIPT [del video de Trump en la página original]
Joe Biden recently announced that he will require every state, county, city, and town to submit so-called equity plans to impose the Left’s Marxist housing agenda on your communities. This is not what we need.
The Biden power grab will put radical and racist left-wing bureaucrats in charge of micromanaging the housing where you live. And nobody can be happy about that. I talked about it during my last campaign and people understood it very well.
They will use the power of the federal government to abolish zoning for single family homes, destroy your property values by building giant multifamily apartment complexes in the suburbs— and even next to your house—and force your community to pay for low-income housing developments right next door.
The woke left is waging full scale war on the suburbs, and their Marxist crusade is coming for your neighborhood, your tax dollars, your public safety, and your home. When I get back into the Oval Office, one of my first acts will be to repeal Joe Biden's radical left attack on the suburban lifestyle.
Just as I blew up Barack Obama's leftist housing monstrosity just a few years ago—and I blew it up—the Biden war on the suburbs will be over and it'll never happen again. That whole mess will never ever happen again. We pray for our country. Thank you.
Ayer, a raíz del artículo de la "cowboy ski city" me estuve dando un paseo por varias ciudades en Zillow (el Idealista USAno), una tras otra (salvo raras excepciones, como SF) seguían la trayectoria general de USA:
(https://i.imgur.com/9kSSMyY.png)
-
¿Qué problema hay con los alquileres en Grifols y otras cotizadas?
En la presentación de resultados de Grifols, el consejero delegado anunció que en el futuro ya no habrá nuevas operaciones vinculadas. Esto representa un gran paso adelante, es todo un propósito de enmienda
Imagínese por un momento que tiene la oportunidad de invertir en una propiedad inmobiliaria con la certeza de que estará alquilada el 100% del tiempo, que puede fijar el importe de la mensualidad del alquiler unilateralmente, redactar las cláusulas del contrato de alquiler sin ninguna oposición y que, si surge cualquier contratiempo, como propietario, puede transferir todos los gastos y obras de mejoras al inquilino. Además, puede endeudarse para llevar a cabo este negocio con hipoteca y los bancos le financian sin problemas a bajo tipo de interés debido a su percepción de operación de bajo riesgo y alta rentabilidad.
Estas inversiones no tienen rival. Si alguien puede hacerlas es porque el arrendador se puede aprovechar de la indefensión o desconocimiento del inquilino. Se tienen al alcance estas condiciones de alquiler cuando un único directivo o familia controla una empresa y el resto de los socios no ejerce ningún control sobre la misma. Esto ocurre principalmente en sociedades cotizadas en bolsa. Quienes dirigen la sociedad, alquilan a la cotizada los inmuebles donde ésta desempeña su actividad. Es un tipo de operación vinculada.
La semana pasada, en la presentación de resultados de 2023 de Grifols, el consejero delegado anunció que en el futuro ya no habrá nuevas operaciones vinculadas. Esto representa un gran paso adelante, es todo un propósito de enmienda. Solamente falta decidir cómo resolverán las operaciones vinculadas vigentes y qué harán para que no perjudiquen a los minoritarios de la cotizada hasta entonces.
Es evidente que estas declaraciones se han hecho bajo la presión mediática, de los inversores y del supervisor de las últimas semanas. Esto es resultado de haber puesto sobre la mesa los conflictos de interés que han generado las compras de Scranton de dos proveedoras de plasma a Grifols, el enorme volumen de las transacciones entre dichas empresas y Grifols, la sorprendente doble consolidación de esas empresas, que Scranton haya cobrado comisiones de intermediación en adquisiciones de Grifols o por la financiación millonaria a los directivos que controlan la sociedad, cuando la cotizada tiene problemas de deuda. A mí personalmente me ha sorprendido leer en este diario que en 1958 la familia Grifols decidió cobrar un 3% de las ventas (no de los beneficios, se cobra aunque haya pérdidas) con un mínimo de 300.000 pesetas de la época a Laboratorios Grifols por la cesión de la marca Grifols. Sí, sé que fue hace mucho tiempo, pero ¿qué tipo de cultura empresarial soporta esta decisión?
Después de todas estas operaciones vinculadas poco habituales, no es de extrañar el revuelo generado. El problema es que han conseguido tapar el conflicto de interés que también generan los alquileres, algo que, a diferencia de lo anterior, es muy común en las cotizadas de ayer y de hoy. Grifols pagó a Scranton alquileres por importes de 7,2 millones de euros en 2023 y de 6,4 millones de euros en 2022.
Los alquileres de sociedades vinculadas a los directivos que controlan las cotizadas es una práctica muy común, pero no por ello debemos considerarlo ni justo ni aceptable. Se puede hacer tunneling tanto con grandes operaciones como con pequeños sobreprecios que se pagan todos los meses.
Las operaciones vinculadas es un tema relevante de conversación entre las empresas y los bancos de inversión que les ayudan en las salidas a bolsa. La banca de inversión explica a sus clientes sobre cómo pueden sacar la compañía a cotizar y después cobrar arrendamientos a la misma.
Están tan arraigados estos conflictos de interés que, en mi opinión, lo mejor es empezar reduciendo su tamaño a través de códigos de buenas prácticas que pongan objetivos a medio y largo plazo. Por ejemplo: que a partir de una fecha no se considere adecuado que los accionistas o directivos cobren arrendamientos a las sociedades que controlan. En otras palabras, los inversores pedimos a las cotizadas que poco a poco vayan cerrando las vías por las que los directivos se llevan dinero de más a nuestra costa.
A estas alturas del artículo seguro que hay un grupo de lectores bien pensados que todavía creen que los arrendamientos se realizan a precios de mercado y que por ello no hay «tunneling». A éstos les pido que revisen el apartado de operaciones vinculadas de las cuentas anuales de cotizadas controladas por familias y vean cuántas son las sociedades familiares que alquilan inmuebles a las sociedades. Después piensen qué probabilidades hay de que todas esas familias (cada una de su padre y de su madre) hayan decidido entrar en el negocio inmobiliario y que justamente alquilen las oficinas a las sociedades de las que son directivos. Por último, pregúntense por qué cuando los directivos están controlados por otros accionistas que de verdad ejercen control (ejemplos: ENCE, Línea Directa, CIE o Global Dominion) los directivos no entran en el negocio de alquilar inmuebles a las sociedades que dirigen.
Hagan una estimación de probabilidades y vean cómo de cerca o de lejos se quedan de la certeza estadística que demostraría que los alquileres se utilizan para ganar más dinero a costa de los minoritarios. Una vez hecho este ejercicio, por favor no se opongan a que poco a poco podamos construir un mercado de capitales más desarrollado.
https://blogs.elconfidencial.com/mercados/rumbo-inversor/2024-03-07/los-alquileres-en-grifols-y-otras-cotizadas_3843662/
-
Al BCE se le acaban las excusas para frenar el ciclo de bajada de tipos (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12711758/03/24/al-bce-se-le-acaban-las-excusas-para-frenar-el-ciclo-de-bajada-de-tipos.html)
A Lagarde ya sólo le preocupa la inflación doméstica y esta también da buenas señales
El indicador suele funcionar con retraso y parece que tocó techo el pasado verano
El componente doméstico de inflación en la zona euro también tocó techo hace un año
El Banco Central Europeo lleva meses encontrando argumentos para poder justificar que han conseguido cumplir con su objetivo. La inflación no es una variable que reaccione inmediatamente a los cambios de la política monetaria o fiscal, sino que tarda cierto tiempo en reaccionar a estas medidas. En este sentido, la subida de tipos más rápida de la historia parece que ha tenido éxito: el IPC se ha moderado mucho, pasando de superar el 12% a finales de 2022, hasta el entorno del 2,6% actual, y las proyecciones del propio BCE apuntan a que, el año que viene, ya se alcanzará el objetivo del 2%.
Siendo así, ¿por qué no reconoce el BCE que su objetivo está cumplido y que todo está preparado para bajar tipos en los próximos meses? El propio Consejo de Gobierno del organismo ya se planteó en la reunión de octubre de 2023 la posibilidad de haberse pasado de frenada con la subida de tipos, y de que la inflación terminase cayendo por debajo del 2% que tiene como meta. La respuesta a esa pregunta, según Lagarde, es que todavía hay una medida de la inflación (la cesta de precios se puede analizar de formas muy diferentes, con distintas métricas que incluyen o excluyen algunos componentes) cuya caída no termina de convencerles: la inflación doméstica.
Esta postura de Lagarde encaja más con el miedo a perder credibilidad si meten la pata y bajan tipos antes de tiempo, que con los indicadores que está mostrando la economía, que, según el equipo de analistas de Bloomberg Economics, ya confirman que es seguro para el BCE llevar a cabo una bajada de tipos próximamente. "Es comprensible por qué Christine Lagarde y sus compañeros están intentando ganar tiempo: El coste de que la inflación resurja sería muy elevado. Sin embargo, la probabilidad de que esto ocurra es cada vez menor, y esto significa que el BCE va a tener que reconocer pronto que es seguro empezar a bajar tipos, algo que esperamos en junio", explican Jaime Rush y Maeva Cousin, economistas del equipo de análisis de Bloomberg.
La inflación doméstica también ha tocado techo
Si se analiza el dato de inflación doméstica que tanto preocupa a Lagarde se aprecia que las señales también son muy positivas en este frente, de cara a ver una caída hasta el objetivo del 2%, y que la decisión de seguir comunicando que el BCE necesita más pruebas para bajar tipos es muy prudente. Desde Bloomberg Economics admiten que se trata de un indicador "imperfecto" y, sobre todo, que "funciona con retraso". Teniendo esto en cuenta, si el IPC de la zona euro tocó techo a finales de 2022, y desde entonces no ha parado de caer, el pico en la inflación doméstica (una cesta que excluye los bienes que tienen un alto contenido relacionado con las importaciones) se vio el verano pasado, cuando rozó el 6%. Desde entonces no ha parado de descender, hasta el 3,9%, y los economistas de la agencia argumentan que el proceso de caída va a continuar.
"La medida más fiable de inflación doméstica, el deflactor de valor añadido bruto, está reflejando que las presiones en los costes están cayendo", indican. "Esta medida captura cómo se mueven los precios de los bienes producidos en la zona euro, al margen de los costes de la energía y de otro tipo de factores importados", indican. El principal elemento que está contribuyendo la caída de este indicador es que "los márgenes de beneficio han dejado de crecer tan rápido como lo venían haciendo", indican desde Bloomberg Economics.
Además, argumentan dos motivos por los que las empresas han podido dar un cambio en este sentido. "Una posible explicación de este cambio de comportamiento es que, a medida que la inflación general retrocedía, las empresas han tenido menos argumentos para esconder subidas de precios por encima de lo que han aumentado sus costes. Otro argumento es que, en un contexto de crecimiento económico más débil, ya no están tan cómodos subiendo precios, ya que temen perder cuota de mercado", señalan los analistas.
El impacto de las subidas salariales
Desde hace mucho tiempo, el BCE ha avisado del peligro que supone entrar en una espiral de inflación-salarios, que se retroalimentase y crease un problema inflacionista aún mayor del que se ha vivido en Europa en los últimos años. Por eso el organismo vigila tan de cerca la evolución salarial, pero, en este frente está empezando a ver señales que abren la puerta a una próxima bajada de tipos. En la reunión de esta semana, Lagarde reconoció cómo "el crecimiento de los salarios está empezando a moderarse", y señaló cómo "los beneficios empresariales están absorbiendo parte del aumento salarial".
Este mensaje también encaja con el análisis de los expertos de Bloomberg. "Es cierto que los salarios negociados han subido de una manera incómodamente alta, pero los datos más recientes de Indeed, un portal dedicado al empleo, indican que el crecimiento se ha frenado casi un punto porcentual, hasta el 4%, en los últimos seis meses. En nuestra opinión, está claro que el crecimiento de los salarios ya ha tocado techo", reconocen.
Los expertos esgrimen otras razones que los llevan a pensar que la presión salarial va a seguir reduciéndose en el futuro. "Cada vez está más claro que la demanda de nuevos trabajadores se está enfriando. La ratio de puestos vacantes cae desde mediados de 2022, y ahora está reduciéndose a un ritmo relativamente rápido", indican.
Sin presiones salariales, parece muy complicado que la inflación doméstica mantenga el ritmo de crecimiento actual. Y si no lo hace, al BCE se le habrán acabado los argumentos para retrasar la bajada de tipos. Los economistas de la agencia se atreven a sentenciar si el BCE ha conseguido ya su objetivo. "Bajo nuestro punto de vista, sí. Pero no bajo el del BCE", explican. "El coste de adelantarse con el recorte es muy alto, a pesar de ser algo muy poco probable. El BCE está moviéndose con cautela, pero creemos que la mayor parte de miembros del Consejo de Gobierno estará lista en junio. Para entonces habrá más evidencias que prueben la desinflación", sentencian los expertos.
Como Christine mantenga los tipos en junio, a más de uno le va a dar un soponcio. :roto2:
Cada vez tengo más claro lo del "pinchamiento de los hactibos" como razón real, así que no es tanto que "se acaben las excusas" como que se va volviendo más difícil no reconocer la dosis de aceite de ricino. Pero el mandato de Lagarde no está sometido a intereses particulares sino generales.
En cuanto al asunto de las vacantes laborales, habrá que ver los números europeos, pero por las noticias que Derby trae, en EEUU se mantienen e incluso aumentan. Enésima confirmación de la existencia del invierno demográfico, que poco a poco empieza a manifestarse.
Ánimo, Christine. No toques los tipos en junio.
Y, por supuesto, no olviden que el relato de "empezar a bajar tipos" es una filfa absoluta. Lo que los rentistas y adictos al pelotazo quieren es volver a los tipos reales negativos. La primera bajada es sólo tomar la mano con la intención de acabar tomando el brazo entero. Si los tipos bajan porque la inflación queda controlada (o el objetivo inconfesable pero que muchos intuimos), que bajen. Pero no ya por debajo de la inflación. La deuda tiene que tener un coste, los tipos reales deben ser positivos.
-
https://finance.yahoo.com/news/feds-powell-says-aware-policy-155508841.html (https://finance.yahoo.com/news/feds-powell-says-aware-policy-155508841.html)
Fed's Powell says aware of policy risks to workers, but cuts depend on inflation
WASHINGTON (Reuters) - Federal Reserve Chair Jerome Powell told U.S. lawmakers on Thursday the central bank was "well aware" of the risks its tough monetary policy posed to workers, but said rate cuts would depend on the economy evolving as the Fed expects, with continued lower inflation.
Powell, appearing before the Senate Banking Committee, was pressed by the panel's chair, Ohio Democrat Sherrod Brown, on why the Fed was not quicker to cut rates "to prevent workers from losing their jobs."
"We're well aware of that risk, of course, and very conscious of avoiding it," Powell said. "If what we expect and what we're seeing - continued strong growth, strong labor market...progress in bringing inflation down - if the economy evolves over that path, then we do think that the process of carefully removing restrictive...policy...can and will begin over the course of this year."
Powell's appearance in the Senate follows a hearing before the House Financial Services Committee on Wednesday at which he repeated that ongoing progress in lowering inflation was "not assured."
https://www.marketwatch.com/story/february-employment-report-likely-to-show-198-000-new-jobs-still-too-much-for-feds-liking-c26dd9c6 (https://www.marketwatch.com/story/february-employment-report-likely-to-show-198-000-new-jobs-still-too-much-for-feds-liking-c26dd9c6)
February employment report likely to show 198,000 new jobs. Still too much for Fed’s liking.
Unemployment rate forecast to stay at low 3.7%
The U.S. economy was supposed to stop producing so many jobs once the Federal Reserve began to jack up interest rates nearly two years ago. Well, hiring has slowed, but not by much.
Here’s what to watch in the February employment report on Friday.
The headline number
The U.S. economy is forecast to show a 198,000 increase in new jobs in February, but estimates range far and wide.
Why the uncertainty? A handful of labor-market measures suggest hiring has slowed more than the government’s official employment report lets on.
Take ADP, the company that processes the paychecks for millions of American workers. The firm’s numbers show a much smaller increase in employment since last summer: an average of 128,000 new jobs a month.
By contrast, the Bureau of Labor Statistics reported employment gains of 353,000 and 333,000 in the past two months alone — totals that blew through Wall Street SPX DJIA forecasts.
The number of new private-sector jobs created over the past six months, what’s more, has also been a lot higher at 199,000 a month, based on BLS figures.
Unemployment rate
The level of unemployment is expected to hold steady in February at a remarkably low 3.7%. That’s close to a 55-year low.
Historically the jobless rate has topped 5% and usually 6% or more after the Federal Reserve began a cycle of interest-rate increases.
It hasn’t happened this time around. The Fed itself predicts the unemployment rate is unlikely to rise much above 4%.
Wage growth
The Fed views a slower increase in wages as evidence its fight against inflation is succeeding. But wages shot up in January, temporarily halting the optimism.
Wages are expected to slow in February. Forecasters predict a more mild 0.2% increase in hourly pay after a 0.6% spike in the prior month
The increase in wages over the past 12 months could slow a tick or two from 4.5% in January.
The Fed wants to see annual wage growth decelerate to around 3%, a level it sees as consistent with low inflation.
January revisions
The 353,000 increase in employment in January was a bit of a shocker.
Some analysts suspect the report exaggerated the hiring gains. They will be watching to see if the government’s updated figure show somewhat less robust hiring, which would be welcome news to the Fed.
Fed officials want to see the labor market cool off further to give them more confidence that inflation is waning, making it easier for them to justify a reduction in interest rates.
Labor market oddities
One oddity in the official employment report is a recent decline in the percentage of able-bodied Americans in the labor force.
This so-called participation rate typically rises — not declines —when the economy is adding lots of new jobs. Instead, the participation rate sagged to 62.5% in January from a four-year high of 62.8% last fall.
A separate employment survey of households, meanwhile, also shows no net job growth since last July. That’s another oddity.
The household survey is less accurate than the survey of businesses from which the government compiles its headline job increase each month.
These two surveys converge over time, but right now they are telling two different stories.
Estas dos noticias juntas dan que pensar (unidas a otras 3 ó 4 que no cito por no expandir el post).
Por un lado los políticos presionando a Powell para que baje tipos con la excusa de los trabajadores se van al paro. Powell aguanta estoicamente cuando debería haberles dicho.. "¿saben que el paro está en mínimos de 55 años? ¿saben ustedes de lo que están hablando?" Obviamente o no lo saben, o lo saben pero no les interesa.
Otro ejemplo más de la desconexión entre los políticos y los expertos. Es deprimente ver como no sólo no nos gobiernan los mejores sino que los políticos ponen trabas (que no controles) a los mejores (no digo que Powell sea el mejor, pero por lo menos sabe lo que hace y las consecuencias de sus actos).
Ahora Biden quiere darle 10,000 USD a los nuevos propietarios. Muy bien. No sólo no va a conseguir accesibilidad (10,000 USD no cambia nada en el conjunto global) sino que en unos meses el precio de la vivienda del primer escalón de la "property ladder" aumentará 10,000 USD (seguramente arrastrando a las demás hacia arriba). Y la opción B es Trump. ¿De verdad que no hay nadie mejor en EEUU y en Europa para gobernar?
-
¿De verdad que no hay nadie mejor en EEUU y en Europa para gobernar?
Puede que los haya, pero no sería agradable. Tendrían que ser un nuevo Churchill o De Gaulle. Tipos que en su momento fueron calificados de dictadores en potencia, pero que tenían las pelotas cuadradas y eran capaces de poner en marcha los sacrificios que fuesen necesarios para que sus países no se muriesen.
Y bien que rescataron a ambos para un segundo mandato, y les despidieron con los máximos honores.
El asunto del empleo es clave, porque como se está publicando por aquí desde hace meses, a pesar de las noticias de los despidos en masa (no sólo en tecnológicas) el paro no sube porque hay tanto trabajo (y tantas jubilaciones) que los despedidos en general se recolocan rápido. Esto es un tiro para las empresas que viven de los pelotazos, puede que más duro que la subida de los tipos. Si al trabajador ya no le puedes tener secuestrado, ni en un sentido laboral ni en el del pisito, la especulación y el vivir de las rentas se va al cuerno.
De momento, con excepciones como Powell, está claro que la consigna es dejar que la realidad siga su curso. No se va a soltar la liebre hasta que el problema sea absolutamente inocultable.
-
Al BCE se le acaban las excusas para frenar el ciclo de bajada de tipos (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12711758/03/24/al-bce-se-le-acaban-las-excusas-para-frenar-el-ciclo-de-bajada-de-tipos.html)
A Lagarde ya sólo le preocupa la inflación doméstica y esta también da buenas señales
El indicador suele funcionar con retraso y parece que tocó techo el pasado verano
El componente doméstico de inflación en la zona euro también tocó techo hace un año
El Banco Central Europeo lleva meses encontrando argumentos para poder justificar que han conseguido cumplir con su objetivo. La inflación no es una variable que reaccione inmediatamente a los cambios de la política monetaria o fiscal, sino que tarda cierto tiempo en reaccionar a estas medidas. En este sentido, la subida de tipos más rápida de la historia parece que ha tenido éxito: el IPC se ha moderado mucho, pasando de superar el 12% a finales de 2022, hasta el entorno del 2,6% actual, y las proyecciones del propio BCE apuntan a que, el año que viene, ya se alcanzará el objetivo del 2%.
Siendo así, ¿por qué no reconoce el BCE que su objetivo está cumplido y que todo está preparado para bajar tipos en los próximos meses? El propio Consejo de Gobierno del organismo ya se planteó en la reunión de octubre de 2023 la posibilidad de haberse pasado de frenada con la subida de tipos, y de que la inflación terminase cayendo por debajo del 2% que tiene como meta. La respuesta a esa pregunta, según Lagarde, es que todavía hay una medida de la inflación (la cesta de precios se puede analizar de formas muy diferentes, con distintas métricas que incluyen o excluyen algunos componentes) cuya caída no termina de convencerles: la inflación doméstica.
Esta postura de Lagarde encaja más con el miedo a perder credibilidad si meten la pata y bajan tipos antes de tiempo, que con los indicadores que está mostrando la economía, que, según el equipo de analistas de Bloomberg Economics, ya confirman que es seguro para el BCE llevar a cabo una bajada de tipos próximamente. "Es comprensible por qué Christine Lagarde y sus compañeros están intentando ganar tiempo: El coste de que la inflación resurja sería muy elevado. Sin embargo, la probabilidad de que esto ocurra es cada vez menor, y esto significa que el BCE va a tener que reconocer pronto que es seguro empezar a bajar tipos, algo que esperamos en junio", explican Jaime Rush y Maeva Cousin, economistas del equipo de análisis de Bloomberg.
La inflación doméstica también ha tocado techo
Si se analiza el dato de inflación doméstica que tanto preocupa a Lagarde se aprecia que las señales también son muy positivas en este frente, de cara a ver una caída hasta el objetivo del 2%, y que la decisión de seguir comunicando que el BCE necesita más pruebas para bajar tipos es muy prudente. Desde Bloomberg Economics admiten que se trata de un indicador "imperfecto" y, sobre todo, que "funciona con retraso". Teniendo esto en cuenta, si el IPC de la zona euro tocó techo a finales de 2022, y desde entonces no ha parado de caer, el pico en la inflación doméstica (una cesta que excluye los bienes que tienen un alto contenido relacionado con las importaciones) se vio el verano pasado, cuando rozó el 6%. Desde entonces no ha parado de descender, hasta el 3,9%, y los economistas de la agencia argumentan que el proceso de caída va a continuar.
"La medida más fiable de inflación doméstica, el deflactor de valor añadido bruto, está reflejando que las presiones en los costes están cayendo", indican. "Esta medida captura cómo se mueven los precios de los bienes producidos en la zona euro, al margen de los costes de la energía y de otro tipo de factores importados", indican. El principal elemento que está contribuyendo la caída de este indicador es que "los márgenes de beneficio han dejado de crecer tan rápido como lo venían haciendo", indican desde Bloomberg Economics.
Además, argumentan dos motivos por los que las empresas han podido dar un cambio en este sentido. "Una posible explicación de este cambio de comportamiento es que, a medida que la inflación general retrocedía, las empresas han tenido menos argumentos para esconder subidas de precios por encima de lo que han aumentado sus costes. Otro argumento es que, en un contexto de crecimiento económico más débil, ya no están tan cómodos subiendo precios, ya que temen perder cuota de mercado", señalan los analistas.
El impacto de las subidas salariales
Desde hace mucho tiempo, el BCE ha avisado del peligro que supone entrar en una espiral de inflación-salarios, que se retroalimentase y crease un problema inflacionista aún mayor del que se ha vivido en Europa en los últimos años. Por eso el organismo vigila tan de cerca la evolución salarial, pero, en este frente está empezando a ver señales que abren la puerta a una próxima bajada de tipos. En la reunión de esta semana, Lagarde reconoció cómo "el crecimiento de los salarios está empezando a moderarse", y señaló cómo "los beneficios empresariales están absorbiendo parte del aumento salarial".
Este mensaje también encaja con el análisis de los expertos de Bloomberg. "Es cierto que los salarios negociados han subido de una manera incómodamente alta, pero los datos más recientes de Indeed, un portal dedicado al empleo, indican que el crecimiento se ha frenado casi un punto porcentual, hasta el 4%, en los últimos seis meses. En nuestra opinión, está claro que el crecimiento de los salarios ya ha tocado techo", reconocen.
Los expertos esgrimen otras razones que los llevan a pensar que la presión salarial va a seguir reduciéndose en el futuro. "Cada vez está más claro que la demanda de nuevos trabajadores se está enfriando. La ratio de puestos vacantes cae desde mediados de 2022, y ahora está reduciéndose a un ritmo relativamente rápido", indican.
Sin presiones salariales, parece muy complicado que la inflación doméstica mantenga el ritmo de crecimiento actual. Y si no lo hace, al BCE se le habrán acabado los argumentos para retrasar la bajada de tipos. Los economistas de la agencia se atreven a sentenciar si el BCE ha conseguido ya su objetivo. "Bajo nuestro punto de vista, sí. Pero no bajo el del BCE", explican. "El coste de adelantarse con el recorte es muy alto, a pesar de ser algo muy poco probable. El BCE está moviéndose con cautela, pero creemos que la mayor parte de miembros del Consejo de Gobierno estará lista en junio. Para entonces habrá más evidencias que prueben la desinflación", sentencian los expertos.
Como Christine mantenga los tipos en junio, a más de uno le va a dar un soponcio. :roto2:
Cada vez tengo más claro lo del "pinchamiento de los hactibos" como razón real, así que no es tanto que "se acaben las excusas" como que se va volviendo más difícil no reconocer la dosis de aceite de ricino. Pero el mandato de Lagarde no está sometido a intereses particulares sino generales.
En cuanto al asunto de las vacantes laborales, habrá que ver los números europeos, pero por las noticias que Derby trae, en EEUU se mantienen e incluso aumentan. Enésima confirmación de la existencia del invierno demográfico, que poco a poco empieza a manifestarse.
Ánimo, Christine. No toques los tipos en junio.
Y, por supuesto, no olviden que el relato de "empezar a bajar tipos" es una filfa absoluta. Lo que los rentistas y adictos al pelotazo quieren es volver a los tipos reales negativos. La primera bajada es sólo tomar la mano con la intención de acabar tomando el brazo entero. Si los tipos bajan porque la inflación queda controlada (o el objetivo inconfesable pero que muchos intuimos), que bajen. Pero no ya por debajo de la inflación. La deuda tiene que tener un coste, los tipos reales deben ser positivos.
Como diría Harry, me has alegrado el día :troll:
Vaya perla de titular.. que se le "acaban las excusas" dice. Y el articulista dormirá tan tranquilo, y le enseñará su artículo a sus amistades orgulloso de su trabajo. Y los himbersores que lo lean se imaginarán a Lagarde nerviosa andando en círculos en una habitación de su casa pensando que ya no tiene más remedio que bajar tipos, y ellos se verán como los triunfadores que le han ganado el pulso al BCE.
Visto desde fuera es muy esperpéntico todo, como una novela del genial Eduardo Mendoza.
-
Al BCE se le acaban las excusas para frenar el ciclo de bajada de tipos (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12711758/03/24/al-bce-se-le-acaban-las-excusas-para-frenar-el-ciclo-de-bajada-de-tipos.html)
A Lagarde ya sólo le preocupa la inflación doméstica y esta también da buenas señales
El indicador suele funcionar con retraso y parece que tocó techo el pasado verano
El componente doméstico de inflación en la zona euro también tocó techo hace un año
El Banco Central Europeo lleva meses encontrando argumentos para poder justificar que han conseguido cumplir con su objetivo. La inflación no es una variable que reaccione inmediatamente a los cambios de la política monetaria o fiscal, sino que tarda cierto tiempo en reaccionar a estas medidas. En este sentido, la subida de tipos más rápida de la historia parece que ha tenido éxito: el IPC se ha moderado mucho, pasando de superar el 12% a finales de 2022, hasta el entorno del 2,6% actual, y las proyecciones del propio BCE apuntan a que, el año que viene, ya se alcanzará el objetivo del 2%.
Siendo así, ¿por qué no reconoce el BCE que su objetivo está cumplido y que todo está preparado para bajar tipos en los próximos meses? El propio Consejo de Gobierno del organismo ya se planteó en la reunión de octubre de 2023 la posibilidad de haberse pasado de frenada con la subida de tipos, y de que la inflación terminase cayendo por debajo del 2% que tiene como meta. La respuesta a esa pregunta, según Lagarde, es que todavía hay una medida de la inflación (la cesta de precios se puede analizar de formas muy diferentes, con distintas métricas que incluyen o excluyen algunos componentes) cuya caída no termina de convencerles: la inflación doméstica.
Esta postura de Lagarde encaja más con el miedo a perder credibilidad si meten la pata y bajan tipos antes de tiempo, que con los indicadores que está mostrando la economía, que, según el equipo de analistas de Bloomberg Economics, ya confirman que es seguro para el BCE llevar a cabo una bajada de tipos próximamente. "Es comprensible por qué Christine Lagarde y sus compañeros están intentando ganar tiempo: El coste de que la inflación resurja sería muy elevado. Sin embargo, la probabilidad de que esto ocurra es cada vez menor, y esto significa que el BCE va a tener que reconocer pronto que es seguro empezar a bajar tipos, algo que esperamos en junio", explican Jaime Rush y Maeva Cousin, economistas del equipo de análisis de Bloomberg.
La inflación doméstica también ha tocado techo
Si se analiza el dato de inflación doméstica que tanto preocupa a Lagarde se aprecia que las señales también son muy positivas en este frente, de cara a ver una caída hasta el objetivo del 2%, y que la decisión de seguir comunicando que el BCE necesita más pruebas para bajar tipos es muy prudente. Desde Bloomberg Economics admiten que se trata de un indicador "imperfecto" y, sobre todo, que "funciona con retraso". Teniendo esto en cuenta, si el IPC de la zona euro tocó techo a finales de 2022, y desde entonces no ha parado de caer, el pico en la inflación doméstica (una cesta que excluye los bienes que tienen un alto contenido relacionado con las importaciones) se vio el verano pasado, cuando rozó el 6%. Desde entonces no ha parado de descender, hasta el 3,9%, y los economistas de la agencia argumentan que el proceso de caída va a continuar.
"La medida más fiable de inflación doméstica, el deflactor de valor añadido bruto, está reflejando que las presiones en los costes están cayendo", indican. "Esta medida captura cómo se mueven los precios de los bienes producidos en la zona euro, al margen de los costes de la energía y de otro tipo de factores importados", indican. El principal elemento que está contribuyendo la caída de este indicador es que "los márgenes de beneficio han dejado de crecer tan rápido como lo venían haciendo", indican desde Bloomberg Economics.
Además, argumentan dos motivos por los que las empresas han podido dar un cambio en este sentido. "Una posible explicación de este cambio de comportamiento es que, a medida que la inflación general retrocedía, las empresas han tenido menos argumentos para esconder subidas de precios por encima de lo que han aumentado sus costes. Otro argumento es que, en un contexto de crecimiento económico más débil, ya no están tan cómodos subiendo precios, ya que temen perder cuota de mercado", señalan los analistas.
El impacto de las subidas salariales
Desde hace mucho tiempo, el BCE ha avisado del peligro que supone entrar en una espiral de inflación-salarios, que se retroalimentase y crease un problema inflacionista aún mayor del que se ha vivido en Europa en los últimos años. Por eso el organismo vigila tan de cerca la evolución salarial, pero, en este frente está empezando a ver señales que abren la puerta a una próxima bajada de tipos. En la reunión de esta semana, Lagarde reconoció cómo "el crecimiento de los salarios está empezando a moderarse", y señaló cómo "los beneficios empresariales están absorbiendo parte del aumento salarial".
Este mensaje también encaja con el análisis de los expertos de Bloomberg. "Es cierto que los salarios negociados han subido de una manera incómodamente alta, pero los datos más recientes de Indeed, un portal dedicado al empleo, indican que el crecimiento se ha frenado casi un punto porcentual, hasta el 4%, en los últimos seis meses. En nuestra opinión, está claro que el crecimiento de los salarios ya ha tocado techo", reconocen.
Los expertos esgrimen otras razones que los llevan a pensar que la presión salarial va a seguir reduciéndose en el futuro. "Cada vez está más claro que la demanda de nuevos trabajadores se está enfriando. La ratio de puestos vacantes cae desde mediados de 2022, y ahora está reduciéndose a un ritmo relativamente rápido", indican.
Sin presiones salariales, parece muy complicado que la inflación doméstica mantenga el ritmo de crecimiento actual. Y si no lo hace, al BCE se le habrán acabado los argumentos para retrasar la bajada de tipos. Los economistas de la agencia se atreven a sentenciar si el BCE ha conseguido ya su objetivo. "Bajo nuestro punto de vista, sí. Pero no bajo el del BCE", explican. "El coste de adelantarse con el recorte es muy alto, a pesar de ser algo muy poco probable. El BCE está moviéndose con cautela, pero creemos que la mayor parte de miembros del Consejo de Gobierno estará lista en junio. Para entonces habrá más evidencias que prueben la desinflación", sentencian los expertos.
Como Christine mantenga los tipos en junio, a más de uno le va a dar un soponcio. :roto2:
Cada vez tengo más claro lo del "pinchamiento de los hactibos" como razón real, así que no es tanto que "se acaben las excusas" como que se va volviendo más difícil no reconocer la dosis de aceite de ricino. Pero el mandato de Lagarde no está sometido a intereses particulares sino generales.
En cuanto al asunto de las vacantes laborales, habrá que ver los números europeos, pero por las noticias que Derby trae, en EEUU se mantienen e incluso aumentan. Enésima confirmación de la existencia del invierno demográfico, que poco a poco empieza a manifestarse.
Ánimo, Christine. No toques los tipos en junio.
Y, por supuesto, no olviden que el relato de "empezar a bajar tipos" es una filfa absoluta. Lo que los rentistas y adictos al pelotazo quieren es volver a los tipos reales negativos. La primera bajada es sólo tomar la mano con la intención de acabar tomando el brazo entero. Si los tipos bajan porque la inflación queda controlada (o el objetivo inconfesable pero que muchos intuimos), que bajen. Pero no ya por debajo de la inflación. La deuda tiene que tener un coste, los tipos reales deben ser positivos.
¿No ibamos ya por la duodécima campanada de 2025? :biggrin:
-----------------
[ Ánimo... guapísssimos. ]
-
Si realmente lo que les preocupa es el inmobiliario que mejor oportunidad que estas intervenciones para dejarlo claro, o como mínimo insinuarlo?
Si esta vez no son “contundentes” y vuelven titubear el inmobiliario se desmadra, que ya es decir.
Salut,
-
Si realmente lo que les preocupa es el inmobiliario que mejor oportunidad que estas intervenciones para dejarlo claro, o como mínimo insinuarlo?
Si esta vez no son “contundentes” y vuelven titubear el inmobiliario se desmadra, que ya es decir.
Salut,
Las altas esferas no funcionan igual que donde nos movemos la gente corriente. Hace falta presencia, y morderse la lengua muy a menudo. Es una posición muy difícil, no sólo no se puede decir lo que se piensa, sino que hay que pensar todo lo que se dice.
Ya me gustaría a mí también que se acabe ya el expolio, pero ni Powell ni Lagarde pueden abrir la boca más de la cuenta. Demasiado es que Powell le ha dicho al comercial que asuman pérdidas. Es decir, que si no pueden seguir por sus propios medios que bajen la persiana y "chao pescao".
La cosa es, efectivamente, lo que harán después con los tipos. Yo espero, sólo como "mensajito", que en junio digan "lo sentimos pero aún no se dan las condiciones para bajar". Un duelo psicológico tiene sus etapas y no se pueden saltar.
-
LOS TIPOS DE INTERÉS BAJARÁN PARA DAR VOLUMEN AL BAJISMO.—
La lucha de clases forma parte de una nematología(*), que diría Gustavo Bueno. Tan metafísico es pensar que los precios suben por la lucha 'de clases' entre oferta y demanda, como que las bajadas de tipos de interés de intervención son para estimular la actividad y el empleo.
Cuidado con creerse la milonga de que, «cuando bajen los tipos de interés de intervención, desaparecerán los problemas de iliquidez del sector y volverá a brillar el sol». Entre paréntesis, hay que significar que todavía no está establecido en los cerebros del propietariado que el sol ya no brilla en el 'mercao' residencial. Antes al contrario, está establecido que los nubarrones, que no pueden ocultarse, solo afectan al no residencial.
La iliquidez del sector no es circunstancial; es la iliquidez de su insolvencia. No hay volumen de transacción por causas estructurales. Nadie se cree los precios de catálogo. Las obligaciones y deudas (pasivos) del sector son superiores a lo que debieran, de acuerdo con el valor razonable de sus bienes y derechos (activos).
Se han encendido las alarmas porque el propio sector, en sus operaciones urgentes —en el 'mercao' no residencial— aplica un descuento del –60% sobre valores netos contables.
Los tipos no van a bajar para que tú vuelvas a hacer alegremente tus compras residenciales a precios de catálogo hinchadísimos. Bajarán para dar volumen al bajismo; para ampliar el ajuste y llegar a la corrección valorativa general del –60%, que 'sincera' el catálogo con 'los fundamentales' —sinceramiento es una expresión usada por ellos para el tipo de cambio, que nosotros les devolvemos—.
Estamos solo empezando. Para minimizar daños, se hará rápido. Primero ha de completarse el reconocimiento del proceso y que se desate la distribución. Entonces, con el bajismo establecido categóricamente, será cuando las autoridades facilitarán las transacciones hasta culminar el saneamiento.
Pero el nivel de tipos de interés se quedará abajo porque entonces, al invertirse el efecto riqueza, será cuando funcionará como estímulo de la actividad y el empleo.
La fecha límite es la duodécima campanada de fin de año 2025, aunque pudiera ser antes, dependiendo de lo rápida que sea la descomposición tras las elecciones europeas y norteamericanas, respectivamente, en estos meses de junio (final del primer semestre de 2024) y noviembre (final del segundo semestre).
___
(*) Diccionario filosófico: «Con el nombre de nematologías se designan ciertas instituciones ideológicas que se constituyen regularmente en el seno de las 'nebulosas ideológicas' de una sociedad dada y que están orientadas en el sentido de la determinación de los 'hilos' de conexión que mantienen las unas con las otras y entre sus propias partes».
-
https://www.ft.com/content/c0d37d54-846b-45bf-81fb-3c32d89a8cda (https://www.ft.com/content/c0d37d54-846b-45bf-81fb-3c32d89a8cda)
US jobs figures add to expectations of June rate cut
February total of 275,000 beats forecasts but January number heavily downgraded
The US economy added 275,000 jobs in February, beating forecasts, but a big downgrade to January’s total fuelled expectations of interest-rate cut in June.
Non-farm payrolls figures published by the Bureau of Labor Statistics on Friday surpassed economists’ predictions of 200,000 new jobs in February.
But the BLS also downgraded the number for January from a blockbuster initial reading of 353,000 to 229,000. It added that February’s unemployment rate rose to 3.9 per cent, compared with 3.7 per cent the month before.
Traders reacted to the scale of January’s downgrade, with bond yields dipping and stocks ticking up. The futures market fully priced in a quarter-point interest rate cut for June, shifting forward expectations.
“The downward revisions to previous months’ gains leave recent growth looking less strong than previously thought,” said Capital Economics, a consultancy, in a note.
“Alongside the rise in the unemployment rate to a two-year high and a much weaker rise in wages, there is less reason now to be concerned that renewed labour market strength will drive inflation higher again.”(...)
-
LOS TIPOS DE INTERÉS BAJARÁN PARA DAR VOLUMEN AL BAJISMO.—
[....] Pero el nivel de tipos de interés se quedará abajo porque entonces, [...]
Permítaseme dudarlo... Tie tolapinta de que no se van a mover mucho.
Ese metalenguaje gustavobuenista es un tanto cargante, por cierto.
-
Con que bajen un 1%-1,5% es suficiente.
-
Con que bajen un 1%-1,5% es suficiente.
Veamos... si queremos un inflación por debajo de 2÷... se necesita un tipo tal que...
TIPO = 1.9 + K
... siendo K la remuneración razonable anual al ahorro... entre 1.0÷ y 1.5÷...
Nos daría una horquilla entre 2.9% y 3.4÷... A mí me vale así.
-
LOS TIPOS DE INTERÉS BAJARÁN PARA DAR VOLUMEN AL BAJISMO.—
[....] Pero el nivel de tipos de interés se quedará abajo porque entonces, [...]
Permítaseme dudarlo... Tie tolapinta de que no se van a mover mucho.
Ese metalenguaje gustavobuenista es un tanto cargante, por cierto.
Me gustaría que no se tocasen los tipos este año. Pero estoy seguro de que si se bajan, acabará beneficiando al sector.
-
A veces me pregunto si es verdad que hay unos seres malvados detrás de todo esto porque el nivel de estupidez parece que no tiene límites.
https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45825/Observatorio-Fundacion-la-Caixa-pobreza-crisis-de-vivienda-mercado-inmobiliario-infancia-precariedad.htm (https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45825/Observatorio-Fundacion-la-Caixa-pobreza-crisis-de-vivienda-mercado-inmobiliario-infancia-precariedad.htm)
Con la lupa puesta en la pobreza infantil, los y las investigadoras a cargo de este trabajo concluyen que los altísimos precios de la vivienda y las enormes barreras levantadas por la mercantilización de los hogares suponen un incremento de hasta diez puntos porcentuales en los “ya muy altos niveles de pobreza infantil existentes en nuestro país”, que alcanzan el 38,6%. Así, la situación actual del mercado inmobiliario en España impone unas “tasas de sobrecarga en el gasto de vivienda” que “superan a la mayoría de los países europeos” y hacen que el grupo de niños y niñas pobres aumente en 780.000 individuos, cuya carestía está directamente relacionada con la crisis habitacional.
Bueno, no afirma que los padres de esos niños sufran pobreza, de modo que tal vez el tema de la vivienda sólo afecta a los hijos.
Eso está bien porque significa que los padres aún están en condiciones de equilibrarles las cuentas a los niños, luego ya tenemos unos cuantos años para que esos críos espabilen y se pongan a trabajar como dios manda, en vez de hacer el vago como se ha hecho costumbre.
-
No se si estás de coña o no.
-
Al BCE se le acaban las excusas para frenar el ciclo de bajada de tipos (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12711758/03/24/al-bce-se-le-acaban-las-excusas-para-frenar-el-ciclo-de-bajada-de-tipos.html)
A Lagarde ya sólo le preocupa la inflación doméstica y esta también da buenas señales
El indicador suele funcionar con retraso y parece que tocó techo el pasado verano
El componente doméstico de inflación en la zona euro también tocó techo hace un año
El Banco Central Europeo lleva meses encontrando argumentos para poder justificar que han conseguido cumplir con su objetivo. La inflación no es una variable que reaccione inmediatamente a los cambios de la política monetaria o fiscal, sino que tarda cierto tiempo en reaccionar a estas medidas. En este sentido, la subida de tipos más rápida de la historia parece que ha tenido éxito: el IPC se ha moderado mucho, pasando de superar el 12% a finales de 2022, hasta el entorno del 2,6% actual, y las proyecciones del propio BCE apuntan a que, el año que viene, ya se alcanzará el objetivo del 2%.
Siendo así, ¿por qué no reconoce el BCE que su objetivo está cumplido y que todo está preparado para bajar tipos en los próximos meses? El propio Consejo de Gobierno del organismo ya se planteó en la reunión de octubre de 2023 la posibilidad de haberse pasado de frenada con la subida de tipos, y de que la inflación terminase cayendo por debajo del 2% que tiene como meta. La respuesta a esa pregunta, según Lagarde, es que todavía hay una medida de la inflación (la cesta de precios se puede analizar de formas muy diferentes, con distintas métricas que incluyen o excluyen algunos componentes) cuya caída no termina de convencerles: la inflación doméstica.
Esta postura de Lagarde encaja más con el miedo a perder credibilidad si meten la pata y bajan tipos antes de tiempo, que con los indicadores que está mostrando la economía, que, según el equipo de analistas de Bloomberg Economics, ya confirman que es seguro para el BCE llevar a cabo una bajada de tipos próximamente. "Es comprensible por qué Christine Lagarde y sus compañeros están intentando ganar tiempo: El coste de que la inflación resurja sería muy elevado. Sin embargo, la probabilidad de que esto ocurra es cada vez menor, y esto significa que el BCE va a tener que reconocer pronto que es seguro empezar a bajar tipos, algo que esperamos en junio", explican Jaime Rush y Maeva Cousin, economistas del equipo de análisis de Bloomberg.
La inflación doméstica también ha tocado techo
Si se analiza el dato de inflación doméstica que tanto preocupa a Lagarde se aprecia que las señales también son muy positivas en este frente, de cara a ver una caída hasta el objetivo del 2%, y que la decisión de seguir comunicando que el BCE necesita más pruebas para bajar tipos es muy prudente. Desde Bloomberg Economics admiten que se trata de un indicador "imperfecto" y, sobre todo, que "funciona con retraso". Teniendo esto en cuenta, si el IPC de la zona euro tocó techo a finales de 2022, y desde entonces no ha parado de caer, el pico en la inflación doméstica (una cesta que excluye los bienes que tienen un alto contenido relacionado con las importaciones) se vio el verano pasado, cuando rozó el 6%. Desde entonces no ha parado de descender, hasta el 3,9%, y los economistas de la agencia argumentan que el proceso de caída va a continuar.
"La medida más fiable de inflación doméstica, el deflactor de valor añadido bruto, está reflejando que las presiones en los costes están cayendo", indican. "Esta medida captura cómo se mueven los precios de los bienes producidos en la zona euro, al margen de los costes de la energía y de otro tipo de factores importados", indican. El principal elemento que está contribuyendo la caída de este indicador es que "los márgenes de beneficio han dejado de crecer tan rápido como lo venían haciendo", indican desde Bloomberg Economics.
Además, argumentan dos motivos por los que las empresas han podido dar un cambio en este sentido. "Una posible explicación de este cambio de comportamiento es que, a medida que la inflación general retrocedía, las empresas han tenido menos argumentos para esconder subidas de precios por encima de lo que han aumentado sus costes. Otro argumento es que, en un contexto de crecimiento económico más débil, ya no están tan cómodos subiendo precios, ya que temen perder cuota de mercado", señalan los analistas.
El impacto de las subidas salariales
Desde hace mucho tiempo, el BCE ha avisado del peligro que supone entrar en una espiral de inflación-salarios, que se retroalimentase y crease un problema inflacionista aún mayor del que se ha vivido en Europa en los últimos años. Por eso el organismo vigila tan de cerca la evolución salarial, pero, en este frente está empezando a ver señales que abren la puerta a una próxima bajada de tipos. En la reunión de esta semana, Lagarde reconoció cómo "el crecimiento de los salarios está empezando a moderarse", y señaló cómo "los beneficios empresariales están absorbiendo parte del aumento salarial".
Este mensaje también encaja con el análisis de los expertos de Bloomberg. "Es cierto que los salarios negociados han subido de una manera incómodamente alta, pero los datos más recientes de Indeed, un portal dedicado al empleo, indican que el crecimiento se ha frenado casi un punto porcentual, hasta el 4%, en los últimos seis meses. En nuestra opinión, está claro que el crecimiento de los salarios ya ha tocado techo", reconocen.
Los expertos esgrimen otras razones que los llevan a pensar que la presión salarial va a seguir reduciéndose en el futuro. "Cada vez está más claro que la demanda de nuevos trabajadores se está enfriando. La ratio de puestos vacantes cae desde mediados de 2022, y ahora está reduciéndose a un ritmo relativamente rápido", indican.
Sin presiones salariales, parece muy complicado que la inflación doméstica mantenga el ritmo de crecimiento actual. Y si no lo hace, al BCE se le habrán acabado los argumentos para retrasar la bajada de tipos. Los economistas de la agencia se atreven a sentenciar si el BCE ha conseguido ya su objetivo. "Bajo nuestro punto de vista, sí. Pero no bajo el del BCE", explican. "El coste de adelantarse con el recorte es muy alto, a pesar de ser algo muy poco probable. El BCE está moviéndose con cautela, pero creemos que la mayor parte de miembros del Consejo de Gobierno estará lista en junio. Para entonces habrá más evidencias que prueben la desinflación", sentencian los expertos.
Como Christine mantenga los tipos en junio, a más de uno le va a dar un soponcio. :roto2:
Cada vez tengo más claro lo del "pinchamiento de los hactibos" como razón real, así que no es tanto que "se acaben las excusas" como que se va volviendo más difícil no reconocer la dosis de aceite de ricino. Pero el mandato de Lagarde no está sometido a intereses particulares sino generales.
En cuanto al asunto de las vacantes laborales, habrá que ver los números europeos, pero por las noticias que Derby trae, en EEUU se mantienen e incluso aumentan. Enésima confirmación de la existencia del invierno demográfico, que poco a poco empieza a manifestarse.
Ánimo, Christine. No toques los tipos en junio.
Y, por supuesto, no olviden que el relato de "empezar a bajar tipos" es una filfa absoluta. Lo que los rentistas y adictos al pelotazo quieren es volver a los tipos reales negativos. La primera bajada es sólo tomar la mano con la intención de acabar tomando el brazo entero. Si los tipos bajan porque la inflación queda controlada (o el objetivo inconfesable pero que muchos intuimos), que bajen. Pero no ya por debajo de la inflación. La deuda tiene que tener un coste, los tipos reales deben ser positivos.
Pero también se demuestra, como ya he dicho en este foro durante años, que los tipos a cero durante 15 años y la inflación diminuta que aparecía en las cifras, eran todo un amaño.
Yo seguí todas y cada una de las ruedas de prensa de don "whateverittakes" y os digo de primera mano que era todo una soberana tomadura de pelo.
Lo que pasa es que tras aguantar 14 años de tomadura de pelo, los recios, los que tenemos aguante y tenemos razón vamos a disfrutar de un periodo (no de 14 años) de ver a los "gallitos del barrio" sufrir la misma tomadura de pelo, y claro, no es lo mismo ser campeón mundial de pegar latigazos que ser campeón mundial de aguantar latigazos, son deportes distintos.
-
No se si estás de coña o no.
Bueno, a mí me parece un comentario adecuado al párrafo del artículo que cito. Supongo que el autor del mismo está de coña, o algo me he perdido.
-
(https://i.imgur.com/XHY5ZTz.jpeg)
https://www.expansion.com/opinion/2024/03/08/65ead9aee5fdead20f8b4597.html (https://www.expansion.com/opinion/2024/03/08/65ead9aee5fdead20f8b4597.html)
(https://i.imgur.com/WlSwNKe.jpeg)
https://www.expansion.com/mercados/2024/03/07/65e9b277e5fdeabe5f8b45ae.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/03/07/65e9b277e5fdeabe5f8b45ae.html)
(https://i.imgur.com/Qub5iKG.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240308/page/56/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240308/page/56/textview)
El riesgo de bajar tipos antes de tiempo
(https://i.imgur.com/zRLFjb6.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/03/07/65e9721c468aeb2c278b45a5.html (https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/03/07/65e9721c468aeb2c278b45a5.html)
(https://i.imgur.com/hprFnQL.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/2024/03/08/65ea2738468aeb2d248b457c.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/03/08/65ea2738468aeb2d248b457c.html)
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/08/65ea174a468aeb033a8b4596.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/08/65ea174a468aeb033a8b4596.html)
(https://i.imgur.com/qd1FpWq.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/05/65e707e6e5fdea7c148b4587.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/05/65e707e6e5fdea7c148b4587.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240308/page/23/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240308/page/23/textview)
El número de bancos de EEUU en riesgo de quiebra crece un 18%
(https://i.imgur.com/Dyl6fuc.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/2024/03/07/65e9f368e5fdeae2108b45b1.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/03/07/65e9f368e5fdeae2108b45b1.html)
(https://i.imgur.com/ylABofZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/03/08/65ea0007e5fdeae2378b45a4.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/08/65ea0007e5fdeae2378b45a4.html)
(https://i.imgur.com/7tytPPW.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/catalunya/2024/03/07/65ea29a6468aebde408b45bc.html (https://www.expansion.com/catalunya/2024/03/07/65ea29a6468aebde408b45bc.html)
https://www.expansion.com/economia/2024/03/07/65ea21c9468aeb4a248b4579.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/07/65ea21c9468aeb4a248b4579.html)
(https://i.imgur.com/HVBuP5I.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/03/07/65e9d9ebe5fdeaad298b45c9.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/07/65e9d9ebe5fdeaad298b45c9.html)
https://www.expansion.com/economia/2024/03/08/65ea0bbfe5fdea31788b4591.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/08/65ea0bbfe5fdea31788b4591.html)
(https://i.imgur.com/yaRS0sS.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/funcion-publica/2024/03/07/65e99c88e5fdeaad298b45aa.html (https://www.expansion.com/economia/funcion-publica/2024/03/07/65e99c88e5fdeaad298b45aa.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240308/page/31/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240308/page/31/textview)
Los Veintisiete rechazan la ley de morosidad europea
(https://i.imgur.com/2O8EYsr.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/koJYEdo.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-03-07/el-bce-mantiene-los-tipos-de-interes-en-el-45-pese-a-rebajar-las-previsiones-de-inflacion.html
(https://i.imgur.com/JItsLd0.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-03-07/por-que-insiste-lagarde-en-apuntar-a-junio-para-la-bajada-de-tipos.html
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-03-07/la-bolsa-y-el-ibex-35-en-directo.html
(https://i.imgur.com/k3bolw6.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-08/el-turbio-mundo-de-los-criptocajeros-se-dispara-con-el-alza-de-precios-hay-gente-que-se-paga-la-habitacion-con-esto.html
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-03-08/el-sabadell-mejora-su-hipoteca-mixta-hasta-el-225-en-los-tres-primeros-anos.html
(https://i.imgur.com/AUyEhja.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-08/el-gobierno-negocia-los-presupuestos-a-contrarreloj.html
(https://i.imgur.com/sTtZo9m.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-07/el-precio-de-la-vivienda-se-acerca-a-los-niveles-de-la-burbuja-tras-encarecerse-un-4-en-2023.html
https://elpais.com/economia/2024-03-07/casi-37-millones-de-turistas-tienen-casa-en-espana-y-aportan-mas-de-6300-millones-al-pib.html
(https://i.imgur.com/XpImiUP.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-07/el-tribunal-supremo-pregunta-a-la-justicia-europea-como-aplicar-la-fijeza-en-el-empleo-publico.html
https://elpais.com/economia/2024-03-07/la-ocde-alerta-en-2024-subira-la-deuda-de-sus-paises-y-las-emisiones-marcaran-otro-record.html
(https://i.imgur.com/4o7R220.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-08/interesa-a-espana-ser-el-hub-de-centros-de-proceso-de-datos-de-europa.html
(https://i.imgur.com/WYGyuAR.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-08/el-campo-amigo-publico-numero-uno-de-europa.html
(https://i.imgur.com/nNmfVqP.jpeg)
Saludos.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-08/summers-says-fed-is-wrong-on-neutral-warns-on-rate-cut-bets (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-08/summers-says-fed-is-wrong-on-neutral-warns-on-rate-cut-bets)
Summers Says Fed Is ‘Wrong’ on Neutral, Warns on Rate-Cut Bets
Former Treasury chief says neutral rate more likely above 4%
Fed officials have projected policy rate at 2.5% long term
Former Treasury Secretary Lawrence Summers said that the Federal Reserve is well off on its estimate of a neutral setting for interest rates, and that there’s an increasing chance that policymakers don’t end up lowering their benchmark this year.
“There’s something very fundamental that has happened, that I’m not sure that the Fed has fully realized,” Summers said on Bloomberg Television’s Wall Street Week with David Westin. “The neutral interest rate is way above the 2.5% that the Fed likes to talk about.”
The neutral rate is theoretically the setting for the Fed’s benchmark that would neither stoke the economy nor hold it back. If policymakers misjudge what’s neutral, they could be mistaken in how much restraint they think they’re imposing. Fed officials estimate their benchmark rate at 2.5% over the longer run. That’s 3 percentage points below the top of the current policy target range.
“When the Fed compares 5% with the 2.5% neutral rate it sees, and people say that monetary policy is substantially restrictive, that’s wrong,” said Summers, a Harvard University professor and paid contributor to Bloomberg TV. “The neutral rate is much higher than that,” he said. “Neutral rates are closer to having a 4-handle than they are to having 2-handle.”
Fed policymakers will be updating their estimate for the long-run benchmark rate at their gathering later this month. Their median projection hasn’t been 4% or higher in about a decade.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/i4u7bzXbS4u4/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
Fed Chair Jerome Powell on Thursday said that “we’re far from neutral now” with the current rate stance. “Interest rates right now are well into restrictive territory. They’re well above neutral,” he said at the Senate Banking Committee.
Summers urged Powell and his colleagues to be particularly careful about shifting toward rate cuts. Powell on Thursday said that “we’re not far” from getting the confidence about the inflation trajectory needed to begin dialing back policy restraint.
“The Fed needs to be very careful in its judgment about what would be an epochal shift from the regime we’ve had for the last several years,” Summers said. He also cautioned that financial markets may be pricing in too much in terms of rate cuts for 2024. “It’d be a real mistake for people to regard that as any kind of certainty,” he said of Fed easing this year.
Summers also said that Friday’s jobs report, which showed continued payroll gains alongside an increase in the unemployment rate to a two-year high, continued to reflect a strong economy. Job growth is still “considerably more rapid than underlying population growth,” he said.
The former Treasury chief noted that last month he had indicated about a 15% chance that the Fed doesn’t lower rates this year. On Friday he said, “If anything that 15% may have drifted slightly upwards.”
-
(https://i.imgur.com/XHY5ZTz.jpeg)
¿Fuente? ¿Cibeles? ¿Canaletas? :roto2:
Guardado para posible owned al redactor.
-
(https://i.imgur.com/GqTy9Rs.jpeg)
(https://i.imgur.com/c1FPGVW.jpeg)
El índice de precios no resuelve la falta de oferta de viviendas en alquiler
(https://i.imgur.com/coqH59d.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12705776/03/24/la-crisis-de-las-oficinas-acelera-la-reconversion-a-viviendas-en-madrid-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12705776/03/24/la-crisis-de-las-oficinas-acelera-la-reconversion-a-viviendas-en-madrid-.html)
(https://i.imgur.com/Cn9TSVJ.jpeg)
(https://i.imgur.com/S8YiBpP.jpeg)
(https://i.imgur.com/OAfVJ6v.jpeg)
(https://i.imgur.com/KzzxYwg.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12705853/03/24/el-crowdfunding-entra-en-el-mercado-residencial-de-lujo.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12705853/03/24/el-crowdfunding-entra-en-el-mercado-residencial-de-lujo.html)
(https://i.imgur.com/zbaxSai.jpeg)
(https://i.imgur.com/ckA3z1p.jpeg)
(https://i.imgur.com/IWnA2dg.jpeg)
Activos en desuso: una oportunidad para solucionar el problema de la vivienda
(https://i.imgur.com/Sf2Xvjh.jpeg)
(https://i.imgur.com/9cMzHiZ.jpeg)
La apuesta del sector logístico en España por un mercado inmobiliario sostenible
(https://i.imgur.com/pZ7zN5O.jpeg)
(https://i.imgur.com/bVTGPXm.jpeg)
El mercado se acerca al punto más bajo de precios y habrá operaciones
(https://i.imgur.com/bxF7gQ8.jpeg)
(https://i.imgur.com/ZvXVWTP.jpeg)
(https://i.imgur.com/CCXPMt4.jpeg)
El precio del alquiler sube un 11,9% en febrero y marca un nuevo máximo
Siete de cada diez inversores destinan la vivienda al alquiler residencial
El exCEO de Vía Célere levanta 1.000 millones para financiar suelo
Merlin ampliará capital por 1.000 millones para impular los ‘data centers’
(https://i.imgur.com/zPDZYrv.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12700814/03/24/comprar-una-vivienda-con-tokens-sera-habitual-dentro-de-10-anos-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12700814/03/24/comprar-una-vivienda-con-tokens-sera-habitual-dentro-de-10-anos-.html)
(https://i.imgur.com/RrECr0U.jpeg)
(https://i.imgur.com/YfWIkNW.jpeg)
(https://i.imgur.com/INrgYma.jpeg)
Las socimis superan sus ingresos prepandemia
(https://i.imgur.com/QrycXY3.jpeg)
Nace una nueva aplicación que te ayuda a seleccionar donde invertir
(https://i.imgur.com/mpezhav.jpeg)
(https://i.imgur.com/zohUGEN.jpeg)
La ubicación estratégica de los ‘data centers’, clave para el éxito empresarial en la era digital
(https://i.imgur.com/K9ceW05.jpeg)
(https://i.imgur.com/XuJgYce.jpeg)
Saludos.
-
Nace una nueva aplicación que te ayuda a seleccionar donde invertir
Nace-ió el pasado Noviembre según el anuncio del propio Idealista (https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/11/13/808909-llega-la-aplicacion-que-te-ayuda-a-seleccionar-las-mejores-viviendas-para-invertir). Parece que no ha llegado la noticia al himbersor adecuado :biggrin:
Hay que pagar para ver las "oportunidades", pero tienen en abierto las de Logroño (https://www.idealista.com/inversores/#/app/33370dd1473ba9ba29cab269d0913e56/dd884031-b76b-4b7c-a0dd-f633f40910aa). Reír o llorar, ustedes eligen.
-
https://www.lavanguardia.com/economia/20240308/9545394/subida-precios-fuerza-recurrir-mas-creditos-pluriempleo-horas-extra.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240308/9545394/subida-precios-fuerza-recurrir-mas-creditos-pluriempleo-horas-extra.html)
La subida de los precios fuerza a recurrir a más créditos, pluriempleo y horas extra IPC
Jóvenes, mujeres, personas con menor nivel educativo o que viven el alquiler son los que más han tenido que incrementar su horas de trabajo, según el Banco de España
A pesar del aumento desorbitado de los precios y después de sufrir un profundo bache en el 2020, el consumo de los hogares españoles ha ido recuperándose gradualmente hasta conseguir recuperar el nivel prepandemia a finales del 2023. No ha sido fácil. Para conseguirlo han tenido que tirar de más crédito, pluriempleo y horas extras.
Las principales estrategias han sido buscar ofertas en la compra y reducir los niveles de ahorro y de gasto. En esto, las familias españolas se comportaron de manera parecida a las europeas. En cambio, donde divergen es en otros comportamientos, con las españolas recurriendo mucho más al crédito y a buscar una segunda ocupación o trabajar más horas.
Estas dos fórmulas, más crédito y pluriempleo, son las “vías para amortiguar el impacto del incremento de los precios sobre el consumo, especialmente en el caso de los hogares con colchones de liquidez reducidos”, afirma el artículo “La reacción de los hogares ante el repunte de precios en España en la UEM”, publicado esta mañana por el Banco de España. Allí se muestra como las familias españolas recurrieron 2,3 puntos porcentuales más al crédito al consumo que la media a la eurozona, lo que concuerda perfectamente con la evolución más dinámica del crédito al consumo en España observada recientemente en España. De esta manera, el repunte de las rentas de los hogares unido a este dinamismo en el crédito al consumo permitió en 2023 continuase la senda de recuperación de gasto de las familias.
Por lo que respecta a trabajar más, también el porcentaje de los españoles que lo han tenido que hacer para adaptarse a unos precios más altos, es 1,2 puntos porcentuales superiores a la eurozona. Esta apreciación concuerda con los datos de Eurostat que muestran que la proporción de personas en situación de pluriempleo en España aumentó un 6,8% entre septiembre de 2022 y septiembre de 2023, mientras que en la zona euro el incremento fue solo del 1%.
Y entrando más en el detalle, la autora del artículo del Banco de España, Carmen Martínez, apunta que quiénes han tenido que aumentar más sus horas de trabajo son jóvenes, mujeres, personas de menor nivel educativo y los que viven en régimen de alquiler.
Además, es una tendencia que irá a más. En la encuesta del BCE sobre las expectativas de los consumidores (CES), se observa que el porcentaje de personas que prevén recurrir a un aumento de sus horas de trabajo, oferta laboral es ocho puntos superior al que lo han hecho efectivamente en los últimos doce meses. Una encuesta que se centra en el periodo agosto y octubre de 2023.
La forma de adaptarse a la subida de precios también varía en función de activos líquidos de cierta cuantía. En los hogares con pocos ahorros disponibles de forma inmediata, son los que más han buscado un segundo trabajo, lo que han recurrido más al crédito y los que han tenido que recortar más el gasto.
-
Esto es, bajo mi punto de vista, la gran diferencia con la crisis anterior , que hay trabajo. Que en su inmensa mayoría son precarios? Si, pero si no llegas ya sabes , pluriempleo.
https://www.lavanguardia.com/economia/20240308/9545394/subida-precios-fuerza-recurrir-mas-creditos-pluriempleo-horas-extra.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240308/9545394/subida-precios-fuerza-recurrir-mas-creditos-pluriempleo-horas-extra.html)
La subida de los precios fuerza a recurrir a más créditos, pluriempleo y horas extra IPC
Jóvenes, mujeres, personas con menor nivel educativo o que viven el alquiler son los que más han tenido que incrementar su horas de trabajo, según el Banco de España
A pesar del aumento desorbitado de los precios y después de sufrir un profundo bache en el 2020, el consumo de los hogares españoles ha ido recuperándose gradualmente hasta conseguir recuperar el nivel prepandemia a finales del 2023. No ha sido fácil. Para conseguirlo han tenido que tirar de más crédito, pluriempleo y horas extras.
Las principales estrategias han sido buscar ofertas en la compra y reducir los niveles de ahorro y de gasto. En esto, las familias españolas se comportaron de manera parecida a las europeas. En cambio, donde divergen es en otros comportamientos, con las españolas recurriendo mucho más al crédito y a buscar una segunda ocupación o trabajar más horas.
Estas dos fórmulas, más crédito y pluriempleo, son las “vías para amortiguar el impacto del incremento de los precios sobre el consumo, especialmente en el caso de los hogares con colchones de liquidez reducidos”, afirma el artículo “La reacción de los hogares ante el repunte de precios en España en la UEM”, publicado esta mañana por el Banco de España. Allí se muestra como las familias españolas recurrieron 2,3 puntos porcentuales más al crédito al consumo que la media a la eurozona, lo que concuerda perfectamente con la evolución más dinámica del crédito al consumo en España observada recientemente en España. De esta manera, el repunte de las rentas de los hogares unido a este dinamismo en el crédito al consumo permitió en 2023 continuase la senda de recuperación de gasto de las familias.
Por lo que respecta a trabajar más, también el porcentaje de los españoles que lo han tenido que hacer para adaptarse a unos precios más altos, es 1,2 puntos porcentuales superiores a la eurozona. Esta apreciación concuerda con los datos de Eurostat que muestran que la proporción de personas en situación de pluriempleo en España aumentó un 6,8% entre septiembre de 2022 y septiembre de 2023, mientras que en la zona euro el incremento fue solo del 1%.
Y entrando más en el detalle, la autora del artículo del Banco de España, Carmen Martínez, apunta que quiénes han tenido que aumentar más sus horas de trabajo son jóvenes, mujeres, personas de menor nivel educativo y los que viven en régimen de alquiler.
Además, es una tendencia que irá a más. En la encuesta del BCE sobre las expectativas de los consumidores (CES), se observa que el porcentaje de personas que prevén recurrir a un aumento de sus horas de trabajo, oferta laboral es ocho puntos superior al que lo han hecho efectivamente en los últimos doce meses. Una encuesta que se centra en el periodo agosto y octubre de 2023.
La forma de adaptarse a la subida de precios también varía en función de activos líquidos de cierta cuantía. En los hogares con pocos ahorros disponibles de forma inmediata, son los que más han buscado un segundo trabajo, lo que han recurrido más al crédito y los que han tenido que recortar más el gasto.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/05/65e707e6e5fdea7c148b4587.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/05/65e707e6e5fdea7c148b4587.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240308/page/23/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240308/page/23/textview)
El número de bancos de EEUU en riesgo de quiebra crece un 18%
(https://i.imgur.com/Dyl6fuc.jpeg)
Saludos.
Puede ser el momento de algunas reflexiones sobre el telecurro.
A la pregunta de 'lo que la gente quiere realmente':
- Los que han adoptado alguna modalidad de teletrabajo en algún momento, en general no quieren volver a lo de antes. No importa lo que dicen, sino lo que hacen.
- Las empresas están teniendo que obligar, y no queda nada claro cuál es el objetivo de esa obligación. O bien queda demasiado claro.
Eso hay que cruzarlo con la cantinela secular de la produstibidáh.
- Empresas que han quebrado por adoptar el teletrabajo: ¿cero? (En cualquier modalidad).
- En cuanto a que haya bajado o se haya visto afectada la susodicha, estudios que lo demuestren: ¿cero?. (Y aclaro que habría que demostrar muy bien que el problema no ha sido una inversión estúpida, un imponderable o una indigestión de ladrillo).
El fracaso del modelo híbrido.
No me gusta la radicalidad, y me parece perfecto que haya oficinas. Lo que me parece mal es persistir en el error. Cuando la oficina sirve, pues sirve. Cuando no, pues no.
El modelo híbrido tiene problemas. No termina de ser lo mejor para la empresa, que necesita seguir manteniendo cierto nivel de infraestructura aún cuando se desperdicie. Y para el trabajador, ya está dicho; no permite salir del avispero. Así que en definitiva nadie gana todo lo que podría --aunque nadie pierde.
Por otro lado, las sillas calientes no terminan de ser buenas para nada. Si vas a la oficina por turnos y no está quien tiene que estar, no se aprovecha el human touch, es sólo presencialismo. No puedo contar las veces que he ido a la oficina para abrir el portátil y empezar a hablar online con el pinganillo, molestando a todo el mundo a mi alrededor (y habitualmente en un ambiente insufrible de gallinero-callcenter de inijinieros hablando idiomas).
A lo mejor estoy sesgado por mi entorno, pero para mí es el momento de que se reconozca que los peligros y amenazas que asociaban al teletrabajo son infundados, cortinas de humo, o directamente malintencionados. Y que lo más inteligente es trabajar los modelos para que todo el mundo gane, no justo lo contrario.
Y lo que a mí me parece es que estamos una vez más ante un problema de coste hundido por todo lo alto.
Lo que sorprende es que en paralelo, todo el CEOismo esté tan entusiasmado e impaciente por que la IA remodele el sistema productivo tal y como lo conocemos, prescindiendo no ya de las oficinas ¡sino del trabajador mismo!
A lo mejor después se les ocurre llevar a la IA a la oficina, para que se beneficie de las sinergias grupales con los curritos atados a la silla. ;D
-
Los tipos no van a bajar para que tú vuelvas a hacer alegremente tus compras residenciales a precios de catálogo hinchados en +60%. Bajarán para dar volumen al bajismo; para ampliar el ajuste y llegar a la corrección valorativa general del –60%, que 'sincera' el catálogo con 'los fundamentales' —sinceramiento es una expresión usada por ellos para el tipo de cambio, que nosotros les devolvemos—.
Permítame una corrección de un error elemental en el que, a veces, caemos todos.
Si algo vale 100 y debería valer 40, debería bajar un 60%
Si algo vale 40 y me lo venden a 100, me han hinchado el precio un 250%
-
Esto es, bajo mi punto de vista, la gran diferencia con la crisis anterior , que hay trabajo. Que en su inmensa mayoría son precarios? Si, pero si no llegas ya sabes , pluriempleo.
https://www.lavanguardia.com/economia/20240308/9545394/subida-precios-fuerza-recurrir-mas-creditos-pluriempleo-horas-extra.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240308/9545394/subida-precios-fuerza-recurrir-mas-creditos-pluriempleo-horas-extra.html)
La subida de los precios fuerza a recurrir a más créditos, pluriempleo y horas extra IPC
Jóvenes, mujeres, personas con menor nivel educativo o que viven el alquiler son los que más han tenido que incrementar su horas de trabajo, según el Banco de España
A pesar del aumento desorbitado de los precios y después de sufrir un profundo bache en el 2020, el consumo de los hogares españoles ha ido recuperándose gradualmente hasta conseguir recuperar el nivel prepandemia a finales del 2023. No ha sido fácil. Para conseguirlo han tenido que tirar de más crédito, pluriempleo y horas extras.
Las principales estrategias han sido buscar ofertas en la compra y reducir los niveles de ahorro y de gasto. En esto, las familias españolas se comportaron de manera parecida a las europeas. En cambio, donde divergen es en otros comportamientos, con las españolas recurriendo mucho más al crédito y a buscar una segunda ocupación o trabajar más horas.
Estas dos fórmulas, más crédito y pluriempleo, son las “vías para amortiguar el impacto del incremento de los precios sobre el consumo, especialmente en el caso de los hogares con colchones de liquidez reducidos”, afirma el artículo “La reacción de los hogares ante el repunte de precios en España en la UEM”, publicado esta mañana por el Banco de España. Allí se muestra como las familias españolas recurrieron 2,3 puntos porcentuales más al crédito al consumo que la media a la eurozona, lo que concuerda perfectamente con la evolución más dinámica del crédito al consumo en España observada recientemente en España. De esta manera, el repunte de las rentas de los hogares unido a este dinamismo en el crédito al consumo permitió en 2023 continuase la senda de recuperación de gasto de las familias.
Por lo que respecta a trabajar más, también el porcentaje de los españoles que lo han tenido que hacer para adaptarse a unos precios más altos, es 1,2 puntos porcentuales superiores a la eurozona. Esta apreciación concuerda con los datos de Eurostat que muestran que la proporción de personas en situación de pluriempleo en España aumentó un 6,8% entre septiembre de 2022 y septiembre de 2023, mientras que en la zona euro el incremento fue solo del 1%.
Y entrando más en el detalle, la autora del artículo del Banco de España, Carmen Martínez, apunta que quiénes han tenido que aumentar más sus horas de trabajo son jóvenes, mujeres, personas de menor nivel educativo y los que viven en régimen de alquiler.
Además, es una tendencia que irá a más. En la encuesta del BCE sobre las expectativas de los consumidores (CES), se observa que el porcentaje de personas que prevén recurrir a un aumento de sus horas de trabajo, oferta laboral es ocho puntos superior al que lo han hecho efectivamente en los últimos doce meses. Una encuesta que se centra en el periodo agosto y octubre de 2023.
La forma de adaptarse a la subida de precios también varía en función de activos líquidos de cierta cuantía. En los hogares con pocos ahorros disponibles de forma inmediata, son los que más han buscado un segundo trabajo, lo que han recurrido más al crédito y los que han tenido que recortar más el gasto.
En la crisis pasada, con el salariazo, se destruyó gran parte del empleo estable y con sueldos medio-altos (burbujeados a la realidad del momento), para dar coherencia a una economía de servicios. Con las condiciones por los suelos, empleo no falta. Los trabajos que yo transito no son ningún chollo. La tendencia es otra: casapapismo, renuncia al consumo y posponiendo indefinidamente proyectos vitales; ya van dos generaciones sacrificadas. Cada vez son más los que no piensan trabajar para un casero, para eso es preferible seguir en el paro. Por eso existe el auge de los opositores, la peineta al subempleo es clara cristalina, sobre todo los que reniegan de la precariedad y se lo pueden permitir, tirando de familia. El subempleo permite cambiar de móvil, hacer un par de viajes, cambiar de ordenador o el terraceo, pero llega un momento en el que se dice basta, porque los años no pasan en balde. La peineta al trabajo autónomo es también una realidad.
Hay otro factor muy claro: acabar con el pisito va a obligar, sí o sí, a dar un retroceso fuerte a "todo el trabajo es precario". Sostener el Pisito y sus precios de catálogo tuvieron un efecto inevitable: auge de la precariedad y traslación del beneficio a las rentas del alquiler. Eso tuvo un coste evidente en la caída brutal de la productividad, yo mismo soy más productivo cuanto más tiempo estoy en la empresa, al principio no trabajas igual que cuando llevas semanas, meses o años. El cambio de mentalidad va a tener que ser radical, en todos los aspectos. Por eso se resisten todos los actores a dar ese volantazo, no solamente son los intereses creados por amplias capas de la población, sino que gran parte del tejido productivo gira en torno al subempleo, y sin control aparente por los excesos. Para poder generar una economía donde se combinen varios puestos de trabajos a tiempo parcial, se deben cumplir horarios y debe existir mucha más oferta, algo muy alejado de la realidad española. Una economía centrada en el monocultivo de los servicios tiene problemas mayúsculos para generar mejores condiciones. El salariazo dejó unas consecuencias que van a requerir de muchos cambios para poder cohesionar y sostener el tejido productivo, el hartazgo de los trabajadores precarios está llegando al límite.
Cuando los precios empiecen a bajar, el menor de los problemas va a ser ese, que los precios bajen. La falta de rentas salariales es un problema de orden mayúsculo, no solo para honrar el impuesto privado inmobiliario. De momento, las pensiones están sosteniendo a familias enteras. Pero, ¿hasta cuando?
-
https://www.ft.com/content/22089f01-8468-4905-8e36-fd35d2b2293e (https://www.ft.com/content/22089f01-8468-4905-8e36-fd35d2b2293e)
Europe faces ‘competitiveness crisis’ as US widens productivity gap
Washington reaps benefits from green fiscal stimulus, rehiring and surge in new businesses
The US has widened its productivity lead over Europe, sparking fears in the EU that it faces a “competitiveness crisis” as policymakers call for greater public and private investment.
New data released on Friday showed eurozone productivity fell 1.2 per cent in the fourth quarter from a year earlier, while in the US it rose 2.6 per cent in the same period, separate data showed. Labour productivity growth in the US has been more than double that of the eurozone and UK in the past two decades.
“In the long term, productivity growth in the US is projected to be higher than in Europe,” said Bart van Ark, managing director at the UK-based Productivity Institute. “Europe is not showing the same dynamism. That is widening the growth gap between the US and the EU.”
Some economists argue that the US is growing faster than the eurozone in part because its population is younger, growing more rapidly and working longer hours. But a big part of the output gap is because people in the US also produce more for each hour that they work.
EU policymakers view the trend as deeply worrying — and a reflection of a long-standing failure to match US levels of private or public sector investment.
(https://i.imgur.com/P7RKpbu.png)
Output per hour worked, a standard measure of labour productivity, has grown more than 6 per cent in the US non-farm business sector since 2019, according to official data. That far outpaces the eurozone and UK, which have seen growth of around 1 per cent over the same period.
The recent jump in US productivity comes after a massive fiscal stimulus centred on green industry, a frenzied period of rehiring and a surge in new business formation in homeworking hotspots.
By contrast, the eurozone has received less fiscal support from governments while suffering a much bigger rise in energy prices as a result of Russia’s full-scale invasion of Ukraine. The fragmentation of Europe’s financial markets, fiscal policy and regulation also makes it more exposed to external pressures than the US.
“When Europe is hit by a shock, it is fragmented, so it doesn’t respond as coherently as the US,” said Yannis Stournaras, governor of Greece’s central bank.
While short-term factors have undoubtedly fuelled the US rebound, some economists think there is more to it than that.
“We have stalled productivity in the eurozone,” said Gilles Moëc, chief economist at the insurer Axa. “Since the uptick has been persisting for so long, we need to contemplate the possibility that something structural is happening.”
Moëc notes that if eurozone productivity continued to lag the US to the same extent, GDP growth would be a percentage point lower each year.
Isabel Schnabel, a member of the European Central Bank’s executive board, said last month it was “more urgent than ever” for eurozone leaders to close the productivity gap with the US. She said that was needed to address a “competitiveness crisis”, with EU manufacturers facing higher energy prices and bigger workforce challenges than their American or Chinese counterparts.
The ECB also worries that falling productivity will increase the risk of inflation staying high by pushing up labour costs for eurozone companies, as it weighs when to cut interest rates that are at a record high.
Schnabel said one root cause of the eurozone’s weakness was that it had failed to reap the efficiency gains of digital technologies as the US had done at an earlier stage. Fostering competition would be part of the answer, she said, but also called for swifter, more effective implementation of the EU’s Next Generation programme of public investment.
Mario Draghi, the former ECB president, will report to the EU president later this year on more ambitious proposals to boost the EU’s competitiveness. He has reportedly told the bloc’s finance ministers that they will need to find “an enormous amount of money in a relatively short time” — both public and private — to bring investment up to US levels.
Labour market trends have accentuated the divergence in productivity. Ariane Curtis at the consultancy Capital Economics said US employers were apt to automate faster when workers were scarce, while Europeans had focused “on hiring workers to fill gaps, potentially even if there were skills mismatches”.
Not all economists are convinced that recent US strength is evidence of a structural shift.
Erik Neilsen, chief economist at UniCredit, said the eurozone’s current weakness was “a statistical phenomenon”, as employers who struggled to hire in the post Covid upswing were now hoarding labour in the downturn. Productivity could rebound — for unwelcome reasons — if tight ECB policy squeezed demand until they eventually laid workers off.
Catherine Mann, an external member of the Bank of England’s monetary policy committee, told the FT last month that while labour productivity numbers looked “very attractive” in the US, they were driven by demand factors, pushed in particular by a budget deficit of more than 6 per cent.
By contrast, demand is more depressed in both the euro area and the UK, where the economy slipped into a technical recession in the fourth quarter.
Claus Vistesen at Pantheon Macroeconomics said there were reasons for optimism on European productivity. “It’s too pessimistic to assume that, if we are indeed on the cusp of a new technology-driven productivity boom centred around AI and related services, this will pass the eurozone by completely.”
-
https://finance.yahoo.com/news/jerome-powell-says-housing-market-184305734.html
Jerome Powell says ‘the housing market is in a very challenging situation right now’ and interest rate cuts alone won’t solve a long-running inventory crisis
The housing market has a problem—millions of them. The country is short between 3.5 and 5.5 million housing units, according to various estimates. The roots of the shortage go back to the aftermath of the Global Financial Crisis, when cautious developers were hesitant to invest in new construction and set a precedent of undersupply that’s continued to now. Jerome Powell.
On Thursday, the Federal Reserve chair testified to the Senate Banking Committee against the backdrop of his recent decision not to cut interest rates, the big question investors and homebuyers are asking. Potential rate cuts have given investors hope about some much-needed relief for the housing market, which has struggled to cope with soaring mortgage and refinancing rates, but Powell testified that the housing market’s real problems run much deeper—and it will take more than just monetary policy to fix them.
“The housing market is in a very challenging situation right now,” Powell said on Capitol Hill on Thursday. “Problems associated with low rate mortgage [lock-in] and high [mortgage] rates and all that, those will abate as the economy normalizes and as rates normalize,” he said, referring to the mismatch between something approaching 90% of homeowners with mortgage rates below 6% and the current market offering above 7%. “But we’ll still be left with a housing market nationally, where there is a housing shortage.”
'There are a ton of things happening'
Powell explained the current problems facing homebuyers and sellers to the committee: “You have a shortage of homes available for sale because many people are living in homes with a very low mortgage rate and can’t afford to refinance, so they’re not moving, which means the supply of regular existing homes that are for sale is historically low and a very low transaction rate,” Powell said. “That actually pushes up the prices of other existing homes, and also of new homes, because there’s just not enough supply.”
But it’s a bigger issue than buyers and sellers being locked in, he said. “There are a ton of things happening … because of higher rates, and those in the short-term are weighing on the housing market … it’s more difficult [for builders] to get people [labor] and materials,” Powell said. “But as [mortgage] rates come down, and that all goes through the economy, we’re still going to be back to a place where we don’t have enough housing.”
The pandemic only made things worse. High inflation has made materials and labor costs far pricier, and ballooning mortgage rates have pumped the brakes on an already-slow sector. National Association of Realtors data showed that there were only 3.2 months of available housing supply as of the end of last year, about half as much as there should be in a balanced market.
Markets expect the Fed to announce rate cuts this year—but while that will offer some short-term relief, it won’t solve the housing market’s deep–set supply problems.
Powell noted that restrictive zoning laws play an important role in limiting new construction. He also pointed out that rising mortgage rates have discouraged longtime homeowners who locked in lower rates from moving, which has limited the number of existing homes on the market and left new homebuyers struggling to find affordable options.
Powell’s threading a tricky needle—the housing market is a big driver of the domestic economy, and overstressing it by keeping interest rates high for too long could threaten the rest of the economy. On the other hand, cutting rates too soon—or too quickly—in line with the industry’s demands could undermine the Fed’s yearslong attempts to stick a soft landing and keep inflation under control.
“Housing activity accounts for nearly 16% of GDP according to NAHB estimates,” wrote a group of housing industry trade organizations in a letter to Powell last fall. “We urge the Fed to take these simple steps to ensure that this sector does not precipitate the hard landing the Fed has tried so hard to avoid.”
-
https://www.business-standard.com/world-news/china-says-it-will-improve-real-estate-sales-in-forceful-orderly-way-124030900378_1.html (https://www.business-standard.com/world-news/china-says-it-will-improve-real-estate-sales-in-forceful-orderly-way-124030900378_1.html)
China says it will improve real estate sales in 'forceful', 'orderly' way
Some developers should be allowed to go bankrupt or restructured according to legal and market-based rules, Ni said told press conference on sidelines of the annual meeting of parliament in Beijing
China will improve home sales in a "forceful" and "orderly" way, Minister of Housing and Urban-Rural Development Ni Hong said on Saturday, as weak demand in the country's beleaguered residential property market persists.
The property sector has lurched from one crisis to another since 2021 after a regulatory crackdown on high leverage among developers triggered a liquidity crisis among real estate firms and crushed home-buying sentiment.
Chinese developers including real estate giants China Evergrande Group and Country Garden have defaulted on their debts, many housing projects across China have been left unfinished, and angry buyers who have already paid for their homes have clamoured for official action.
Some developers should be allowed to go bankrupt or restructured according to legal and market-based rules, Ni said told a press conference on the sidelines of the annual meeting of parliament in Beijing.
Premier Li Qiang said this week that China will quicken the development of "a new model" for the troubled sector, focussing on building more affordable housing and meeting demand for homes.
But China will insist that "housing is for living in, not for speculation" when formulating a new development model for the sector, Ni said, reiterating an official line against property speculation.
-
(https://i.imgur.com/PokxgoD.png)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-09/biden-signs-460-billion-funding-package-that-averts-shutdown (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-09/biden-signs-460-billion-funding-package-that-averts-shutdown)
Biden Signs $460 Billion Funding Package That Averts Shutdown
President Joe Biden signed into law a $460 billion package to fund part of the US government until September, finalizing legislation that averts a partial government shutdown.
The package sets spending for about a quarter of agency funding through September, including the departments of Commerce, Justice, Transportation, Energy and Veterans Affairs.(...)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-09/signa-prime-is-set-to-present-repayment-plan-in-bid-to-avert-liquidation (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-09/signa-prime-is-set-to-present-repayment-plan-in-bid-to-avert-liquidation)
Signa Prime Is Set to Present Repayment Plan in Bid to Avert Liquidation
Firm management needs plan adoption to avoid liquidation
All Signa Prime creditors set to vote on plan on March 18
Signa Prime Selection AG will lay out on Monday how it plans to pay back creditors, marking a crucial step in its effort to avoid liquidation.
The luxury property unit in the insolvent Signa conglomerate, founded by fallen Austrian tycoon Rene Benko, will unveil the so-called restructuring plan at a meeting of its creditor committee, two people familiar with the matter said, asking not to be named discussing private matters. That body consists of representatives from two Austrian creditor associations and a government office known as Finanzprokurator.(...)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-09/germany-s-backbone-of-family-owned-firms-is-up-for-sale (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-09/germany-s-backbone-of-family-owned-firms-is-up-for-sale)
Germany’s Backbone of Family-Owned Firms Is Up for Sale
Red tape and investment demands prompt owners to weigh sales
Heirs are less likely to want to take over family business
Steffen Cyris, the owner and chief executive of Schrutka-Peukert, a Bavarian manufacturer of refrigerated deli counters and dry-age beef rooms, boasted at last year’s Christmas party about the company’s packed order books, brushing off Germany’s broader economic woes and telling employees to prepare for some extra work this year.
But within a matter of weeks, that optimism was gone. Butchers and bakeries canceled their orders, pointing to subsidies Germany stopped at the beginning of January. Now, with the country sliding deeper into recession, Cyris is increasingly concerned about the long-term prospects of his business.
“The situation is so tense that I’m not sure I’d decline an offer from an investor should I get one,” he said.
Cyris’s unease reflects growing frustration among Germany’s roughly three million family-held companies — still the backbone of the country’s economy — which find themselves approaching a breaking point. With stiff economic headwinds, elevated borrowing costs and a proliferation of red tape, owners increasingly see critical investments in new technologies as unfeasible or not worth the trouble and are looking to bow out.
“The number of small and mid-sized German companies coming up for sale has been piling up for years,” said Jens Krane, head of mergers and acquisitions at Commerzbank AG, which specializes in the country’s Mittelstand, or family-owned businesses. After the pandemic and energy crisis pushed many to the edge, “a combination of new regulations and the need to invest heavily in transforming or scaling businesses has created a sense of ‘I’ve had enough’ among many entrepreneurs.”
Germany’s Mittelstand has built a reputation globally for many highly specialized companies that are spread across the country and often dubbed as hidden champions. Traditionally owners preferred to pass on their companies within the family and only considered a sale if they had to.
Burc Hesse, a corporate partner at law firm Latham Watkins, said companies are now more open to offers from investors such as private equity funds.
“What we keep hearing from German founders and owners is that the complexities of running a business are greater than ever before,” Hesse said. “Price is becoming less relevant when selling your company.”
Conditions have become even more challenging after Germany’s constitutional court last year ordered the ruling coalition to stop excessive off-budget funding. The government had to curb spending, which also limited some funds for businesses that were already struggling with higher energy costs.
“The German Mittelstand is bubbling over,” said Peter May, founder of May Consulting, which specializes in family-held companies. “I receive calls from unsettled family entrepreneurs almost every week: Should we sell? Do we perhaps even have to? Is it still worth being an entrepreneur in Germany?”
In one of the most prominent examples, the Frankfurt-based Viessman family sold its namesake heat-pump manufacturer to US firm Carrier Global Corp. last year in a cash-share deal valued at €12 billion ($13.1 billion). The sale caused an outcry within Germany’s corporate community, but the move was needed “to build a global, future-proof climate champion with more industrial size and scale,” CEO Max Viessmann told Bloomberg News in a statement.
As part of the deal, the company’s heir became one of the largest shareholders of Carrier Global and joined the board of directors of the Palm Beach Gardens, Florida, company. Viessmann is using part of his proceeds to get into investing, and has plans to expand his family-office activities.
Excessive red tape, a perennial complaint in Germany, is another barrier owners say is adding a layer of complexity and distracting from day-to-day operations, according to May. Germany introduced a law last year, for instance, that requires companies with more than 50 employees to set up an anonymous whistleblower system that can cost tens of thousands of euros. The German government has also been clawing back pandemic-era rescue funds, creating additional headaches for some companies.
“The country is suffocating from excessive bureaucracy that permeates all areas of life,” said May.
Finance Minister Christian Lindner, a member of the pro-business Free Democrat party, voiced similar concerns last month, noting that in the past decade, Germany has slipped in the ratings for business locations.
Another challenge for owners of Germany’s family-run businesses, many of whom belong to the boomer generation that helped rebuild the country after World War II, is the matter of succession.
“The mindset of heirs has changed, and fewer and fewer company heirs are willing to take over responsibility as chief executive officer for their parents,” said Jan-Philipp Pfander, a partner at Proventis Partners, a corporate finance boutique advising on sell sides for family-led companies in Germany, Austria and Switzerland.
Around 125,000 small and mid-sized companies will be transferred to new owners every year until 2027, and that nearly three-quarters of them see succession as a problem, German development bank KfW wrote in a recent note.
Even if there is a successor, the prospect of a sale is rarely off the table. Norbert Stein, founder of Vitronic camera maker, hired an outside chief executive in 2020, only then to sell the firm to a rival company owned by billionaire Czech investor Renata Kellnerova.
Other company owners, including Cyris, are considering shifts to opportunities outside Europe.
To mitigate some of the business he’s losing in Germany, Cyris has begun moving part of his business to the US under the brand The Aging Room. He’s now selling dry-age beef rooms to fine dining restaurants and butchers in states including California and Florida, and is exploring options for getting an investor on board.
“Invented in Germany, made in the US, might be our way forward,” Cyris said.
-
Cuando comente que era una oportunidad por parte de los bancos centrales aprovechar las conferencias para dejar claro que el problema, si es que realmente lo piensan, es el inmobiliario Benzino (no es una crítica) comento los siguiente: “ Las altas esferas no funcionan igual que donde nos movemos la gente corriente. Hace falta presencia, y morderse la lengua muy a menudo. Es una posición muy difícil, no sólo no se puede decir lo que se piensa, sino que hay que pensar todo lo que se dice.”
Lo que dice Powell, al menos así lo interpreto, podría ser la respuesta de cualquier experto de estos que salen en Expansión, el Economista, el Confidencial, El País, La Vanguardia, El Mundo etc, en el especial de los domingos sobre la situación del mercado inmobiliario, el especial mensual, o lo que sea acerca del inmobiliario.
En fin….
https://finance.yahoo.com/news/jerome-powell-says-housing-market-184305734.html
Jerome Powell says ‘the housing market is in a very challenging situation right now’ and interest rate cuts alone won’t solve a long-running inventory crisis
The housing market has a problem—millions of them. The country is short between 3.5 and 5.5 million housing units, according to various estimates. The roots of the shortage go back to the aftermath of the Global Financial Crisis, when cautious developers were hesitant to invest in new construction and set a precedent of undersupply that’s continued to now. Jerome Powell.
On Thursday, the Federal Reserve chair testified to the Senate Banking Committee against the backdrop of his recent decision not to cut interest rates, the big question investors and homebuyers are asking. Potential rate cuts have given investors hope about some much-needed relief for the housing market, which has struggled to cope with soaring mortgage and refinancing rates, but Powell testified that the housing market’s real problems run much deeper—and it will take more than just monetary policy to fix them.
“The housing market is in a very challenging situation right now,” Powell said on Capitol Hill on Thursday. “Problems associated with low rate mortgage [lock-in] and high [mortgage] rates and all that, those will abate as the economy normalizes and as rates normalize,” he said, referring to the mismatch between something approaching 90% of homeowners with mortgage rates below 6% and the current market offering above 7%. “But we’ll still be left with a housing market nationally, where there is a housing shortage.”
'There are a ton of things happening'
Powell explained the current problems facing homebuyers and sellers to the committee: “You have a shortage of homes available for sale because many people are living in homes with a very low mortgage rate and can’t afford to refinance, so they’re not moving, which means the supply of regular existing homes that are for sale is historically low and a very low transaction rate,” Powell said. “That actually pushes up the prices of other existing homes, and also of new homes, because there’s just not enough supply.”
But it’s a bigger issue than buyers and sellers being locked in, he said. “There are a ton of things happening … because of higher rates, and those in the short-term are weighing on the housing market … it’s more difficult [for builders] to get people [labor] and materials,” Powell said. “But as [mortgage] rates come down, and that all goes through the economy, we’re still going to be back to a place where we don’t have enough housing.”
The pandemic only made things worse. High inflation has made materials and labor costs far pricier, and ballooning mortgage rates have pumped the brakes on an already-slow sector. National Association of Realtors data showed that there were only 3.2 months of available housing supply as of the end of last year, about half as much as there should be in a balanced market.
Markets expect the Fed to announce rate cuts this year—but while that will offer some short-term relief, it won’t solve the housing market’s deep–set supply problems.
Powell noted that restrictive zoning laws play an important role in limiting new construction. He also pointed out that rising mortgage rates have discouraged longtime homeowners who locked in lower rates from moving, which has limited the number of existing homes on the market and left new homebuyers struggling to find affordable options.
Powell’s threading a tricky needle—the housing market is a big driver of the domestic economy, and overstressing it by keeping interest rates high for too long could threaten the rest of the economy. On the other hand, cutting rates too soon—or too quickly—in line with the industry’s demands could undermine the Fed’s yearslong attempts to stick a soft landing and keep inflation under control.
“Housing activity accounts for nearly 16% of GDP according to NAHB estimates,” wrote a group of housing industry trade organizations in a letter to Powell last fall. “We urge the Fed to take these simple steps to ensure that this sector does not precipitate the hard landing the Fed has tried so hard to avoid.”
-
https://www.theguardian.com/business/2024/mar/09/the-us-could-be-facing-a-2008-style-financial-crisis-why-does-sunak-want-to-copy-it (https://www.theguardian.com/business/2024/mar/09/the-us-could-be-facing-a-2008-style-financial-crisis-why-does-sunak-want-to-copy-it)
The US could be facing a 2008-style financial crisis. Why does Sunak want to copy it?
The PM’s admiration for Washington’s economic model may backfire amid looming US banking and stock market disasters
One of the consistent themes of the Conservative economic narrative is an admiration for the US and its ability to grow quickly. The way it has bounced back from the pandemic and how it has ridden out the impact of Russia’s invasion of Ukraine should serve as a blueprint.
A neoliberal Conservative analysis puts the emphasis on tech, innovation and a myth-like entrepreneurial spirit that the UK would do well to emulate. What it ignores is the way the US economy zips ahead on fantastical stock market valuations and off-balance-sheet accounting reminiscent of the years before the 2008 financial crisis. And how both these habits could bite back in a big way, much as they did in 2008, and pretty soon.
While Europe wrestles in a largely transparent fashion with the fallout of deindustrialisation and an ageing workforce with high levels of welfare and state subsidies (giving rightwing commentators all the ammunition they need to knock slow-moving social democratic societies), the US hides many of its problems.
One of those costs is a looming insurance crisis chronicled by analysts at Bloomberg. It is an off-balance-sheet exercise that ranks alongside student loans and public service pensions for its sheer size, but outranks them for the nightmarish instability of the whole scheme.
The financial data provider has documented the switch by millions of homeowners from private insurers to a “last resort” state-run insurer in areas affected by the climate crisis and the hurricanes, wildfires and floods that rising temperatures bring. Those plans have more than doubled their market share since 2018, and their liabilities crossed the $1tn threshold for the first time in 2022, according to Property Insurance Plans Service Office, a research company that tracks the programmes.
Critics of the way private insurers have offloaded liabilities worry that even a modest wave of claims in any of these states will overwhelm the finances of the scheme. Still, one could argue that when this happens, it will be the US government that picks up the tab, keeping a bad problem relatively self-contained.
A looming banking crisis may not be so easy to stop at the border. Last week, the International Monetary Fund (IMF) warned that US banks were at risk from the impact of high interest rates on the value of commercial property.
Office blocks that have seen their value soar in the last 15 years are now seriously underwater, financially speaking. Analysts have been worried for some time about the huge liabilities on bank balance sheets, but the lack of demand for office space, as a result of the trend for working from home, means a crisis is now imminent.
We all remember how the sub-prime residential property markets of California, Florida and many other US states became a bubble after several years of aggressive mortgage selling to people with low incomes. It burst, triggering the 2008 financial crisis, after a series of interest rate rises meant the mortgages were unaffordable and owners handed back the keys.
The IMF said a “sizable subgroup” of banks were in trouble, “with fears that the failure of one institution could precipitate a broader loss of confidence in the sector”.
It added: “Beyond the unrealised losses due to higher interest, the credit risk carried by some institutions, particularly their exposure to corporate real estate, is at the centre stage of investors’ fears today.”
Staff at the credit rating agency S&P have also signalled concerns about high interest rates, though they make a separate point, saying rising debt bills could trigger a wave of corporate failures in the US next year. At a recent briefing, some of the agency’s analysts said thousands of companies had hedged their interest rate exposure, betting that they could refinance when rates fell back. What if rates only tick down gently? These companies will find their loans unaffordable and go bust.
Central bank governors in the US, eurozone and UK are expected to cut the cost of borrowing slowly this year. Possibly too slowly.
Another concern is the exuberance seen in US stock markets. Could it be that increases in share values over the last two years, pushing the US S&P 500 to a record high, constitute a speculative bubble and a rout is imminent?
A great admirer of the US, Rishi Sunak appears to believe the UK would be well placed sitting in Washington’s slipstream. That means loosening the constraints on financial companies and banks, letting them join the dash for profit, while running down the capacity of public services, including health.
It also means becoming more dependent on foreign investment and imports of essential goods from countries that have lax health and safety laws, weaker workers’ rights and more autocratic or unstable governments.
Whatever kind of potential shock you care to think about – health, financial or trade – the UK is becoming more, not less, vulnerable.
-
EL SACRIFICIO DE Y EN UCRANIA ES PARA ALGO IMPOSIBLE: ESTIRAR EL MODELO POPULARCAPITALISTA.—
El modelo popularcapitalista no se puede estirar porque está muerto. Es imposible devolverle la vida. Además, intentar resucitarlo es incompatible con la pervivencia del propio sistema capitalista. Solo cabe una nueva vida del capitalismo sin burbujas estúpidas —especialmente la de la vivienda—, con más planificación y fiscos y monedas estables.
No obstante, tanto en Occidente, como en Europa, hay cantidad de contestatarios conservadores obstinados en que esto es solo un 'quítame allá esas pajas' que se resuelve con más 'mercao', caiga quien caiga, incluso con una guerrita mundial, si fuera menester. Es evidente la conexión Ucrania-Argentina.
Nuland dando galletas en Ucrania:
(https://i.postimg.cc/tCcMZKqN/Nuland-in-Ukraine.png)
Victoria Nuland, Assistant Secretary of State, handing out cookies to the protesters in Kiev in 2013. Later, she boasted that, apart from cookies, the US gave $5 billion to organize anti-Russian groups in Ukraine. In spite of that, a pro-Russia Presidential candidate won in 2010.
Casualidades:
— El vuelo MH17, de Malaysia Airlines, con 300 personas a bordo, la mayoría holandeses, cayó en 2014 en el Dombás por un misil. Se dijo que la culpa era de Rusia, que lo negó y acusó al piloto ucraniano Vladislav Voloshin. Este se suicidó con una pistola de combate sin número de licencia. Tenía 29 años y era el director del aeropuerto de Mykolaiv, entre Odessa y Crimea.
— En septiembre de 2022, en aguas internacionales pero en zonas económicas de Dinamarca y Suecia, se sabotearon los gasoductos Nord Stream 1 y Nord Stream 2, propiedad de la compañía de gas estatal rusa Gazprom (51%) y de otras europeas, construidos para transportar gas natural desde Rusia a Alemania a través del Mar Báltico. Todo ocurrió un día después de que Polonia y Noruega abrieran el 'Baltic Pipe' alternativo que atraviesa Dinamarca, para transportar gas del Mar del Norte (gas entre Noruega y Reino Unido). El 1 de marzo —hace una semana y pico—, Suecia y Dinamarca cerraron sus investigaciones sobre el sabotaje sin encontrar culpables. El 7 de marzo —anteayer— Suecia ingresa en la OTAN. 'Pro memoria': Noruega y Dinamarca son de la OTAN desde su fundación, en 1949.
¿«Houston, tenemos un problema» —guerra mundial— o eso son negocios y aprovechar para crear un ambiente de seguridad cara al estrés social que se avecina por causa del cambio de modelo económico —sustitución de la impresentable orgía popularcapitalista por un capitalismo más planificado—, y lidiar con la tristeza del pobretico propietariado, que, cual Cenicienta a las 00:00, ve cómo la carroza vuelve a calabaza y sus criados, ratoncillos?
(https://i.postimg.cc/wMc3CPXm/Rat-n-de-La-Cenicienta.png)
https://www.youtube.com/watch?v=ZrYsaO8G1aQ (https://www.youtube.com/watch?v=ZrYsaO8G1aQ)
En suma:
• Negocios y
• Control Social.
Pero hay una tercera derivada:
• Justificación de una política fiscal restrictiva (ya hablaremos de cómo esto es justo lo que toca, tras el agotamiento del aceite de ricino monetario).
-
Marchando otra de planificación central:
Von der Leyen anuncia una compra conjunta de armas como la de las vacunas: "La guerra no es imposible"
La presidenta de la Comisión Europea hace un llamamiento a "propulsar" a la industria armamentista "durante los próximos cinco años"
Espero que en los polideportivos esta vez entreguen armas cortas origen OTAN, en vez de inyecciones superseguras nunca antes probadas en monos.
Y otra que se comenta sola:
"La ministra Saiz reconoce que España necesita 250.000 inmigrantes al año para sostener las pensiones".
-Occidente solo puede contrarrestar a China estando unido.
-Ucrania es tan europea como Rusia.
-Von der Leyen cobra en dólares.
-Borrell es un traidor (o vive amenazado)
-Puigdemont vive en Bruselas.
-...y muchas más.
Deseo que Trump gane las elecciones y mande de un puntapié a Israel a todos los (sionistas) que controlan la política exterior americana escondidos en la CIA.
-
Ya, ya... ¿Y la Bolsa qué, otra vez en máximos históricos?
:biggrin:
-
Puede ser el momento de algunas reflexiones sobre el telecurro.
A la pregunta de 'lo que la gente quiere realmente':
- Los que han adoptado alguna modalidad de teletrabajo en algún momento, en general no quieren volver a lo de antes. No importa lo que dicen, sino lo que hacen.
- Las empresas están teniendo que obligar, y no queda nada claro cuál es el objetivo de esa obligación. O bien queda demasiado claro.
Eso hay que cruzarlo con la cantinela secular de la produstibidáh.
- Empresas que han quebrado por adoptar el teletrabajo: ¿cero? (En cualquier modalidad).
- En cuanto a que haya bajado o se haya visto afectada la susodicha, estudios que lo demuestren: ¿cero?. (Y aclaro que habría que demostrar muy bien que el problema no ha sido una inversión estúpida, un imponderable o una indigestión de ladrillo).
El fracaso del modelo híbrido.
No me gusta la radicalidad, y me parece perfecto que haya oficinas. Lo que me parece mal es persistir en el error. Cuando la oficina sirve, pues sirve. Cuando no, pues no.
El modelo híbrido tiene problemas. No termina de ser lo mejor para la empresa, que necesita seguir manteniendo cierto nivel de infraestructura aún cuando se desperdicie. Y para el trabajador, ya está dicho; no permite salir del avispero. Así que en definitiva nadie gana todo lo que podría --aunque nadie pierde.
Por otro lado, las sillas calientes no terminan de ser buenas para nada. Si vas a la oficina por turnos y no está quien tiene que estar, no se aprovecha el human touch, es sólo presencialismo. No puedo contar las veces que he ido a la oficina para abrir el portátil y empezar a hablar online con el pinganillo, molestando a todo el mundo a mi alrededor (y habitualmente en un ambiente insufrible de gallinero-callcenter de inijinieros hablando idiomas).
A lo mejor estoy sesgado por mi entorno, pero para mí es el momento de que se reconozca que los peligros y amenazas que asociaban al teletrabajo son infundados, cortinas de humo, o directamente malintencionados. Y que lo más inteligente es trabajar los modelos para que todo el mundo gane, no justo lo contrario.
Y lo que a mí me parece es que estamos una vez más ante un problema de coste hundido por todo lo alto.
Lo que sorprende es que en paralelo, todo el CEOismo esté tan entusiasmado e impaciente por que la IA remodele el sistema productivo tal y como lo conocemos, prescindiendo no ya de las oficinas ¡sino del trabajador mismo!
A lo mejor después se les ocurre llevar a la IA a la oficina, para que se beneficie de las sinergias grupales con los curritos atados a la silla. ;D
Sobre la IA y demás pajas mentales CEOísticas es interesante leer las declaraciones de un engominao más tonto que pichote soltando palabras chachis sin ton ni son, por supuesto vendiéndonos el futuro megachachi:
(https://i.imgur.com/c1FPGVW.jpeg)
Yo no me preocupo. Si este es el nivel se van a suicidar por estupidez.
"Vamos a ver que las tendencias futuras serán el microwashing el mongoloning y el estupefacting 4.5, que junto con las nuevas tesnologías nos permitirán aprovechar el retruécaning de nuestras sinergias y tokenizar con blockchain las IAs reverberantes en el espacio deletereo, pero todo ello mejorando la productividad, aanda cómparme una oficina paayo".
El futuro siempre es un montón de conceptos abstractos que no entienden ni tienen contenido real, pero ey, es el futuro nena 8) .
-
https://finance.yahoo.com/news/jerome-powell-says-housing-market-184305734.html
Jerome Powell says ‘the housing market is in a very challenging situation right now’ and interest rate cuts alone won’t solve a long-running inventory crisis
The housing market has a problem—millions of them. The country is short between 3.5 and 5.5 million housing units, according to various estimates. The roots of the shortage go back to the aftermath of the Global Financial Crisis, when cautious developers were hesitant to invest in new construction and set a precedent of undersupply that’s continued to now. Jerome Powell.
On Thursday, the Federal Reserve chair testified to the Senate Banking Committee against the backdrop of his recent decision not to cut interest rates, the big question investors and homebuyers are asking. Potential rate cuts have given investors hope about some much-needed relief for the housing market, which has struggled to cope with soaring mortgage and refinancing rates, but Powell testified that the housing market’s real problems run much deeper—and it will take more than just monetary policy to fix them.
“The housing market is in a very challenging situation right now,” Powell said on Capitol Hill on Thursday. “Problems associated with low rate mortgage [lock-in] and high [mortgage] rates and all that, those will abate as the economy normalizes and as rates normalize,” he said, referring to the mismatch between something approaching 90% of homeowners with mortgage rates below 6% and the current market offering above 7%. “But we’ll still be left with a housing market nationally, where there is a housing shortage.”
'There are a ton of things happening'
Powell explained the current problems facing homebuyers and sellers to the committee: “You have a shortage of homes available for sale because many people are living in homes with a very low mortgage rate and can’t afford to refinance, so they’re not moving, which means the supply of regular existing homes that are for sale is historically low and a very low transaction rate,” Powell said. “That actually pushes up the prices of other existing homes, and also of new homes, because there’s just not enough supply.”
But it’s a bigger issue than buyers and sellers being locked in, he said. “There are a ton of things happening … because of higher rates, and those in the short-term are weighing on the housing market … it’s more difficult [for builders] to get people [labor] and materials,” Powell said. “But as [mortgage] rates come down, and that all goes through the economy, we’re still going to be back to a place where we don’t have enough housing.”
The pandemic only made things worse. High inflation has made materials and labor costs far pricier, and ballooning mortgage rates have pumped the brakes on an already-slow sector. National Association of Realtors data showed that there were only 3.2 months of available housing supply as of the end of last year, about half as much as there should be in a balanced market.
Markets expect the Fed to announce rate cuts this year—but while that will offer some short-term relief, it won’t solve the housing market’s deep–set supply problems.
Powell noted that restrictive zoning laws play an important role in limiting new construction. He also pointed out that rising mortgage rates have discouraged longtime homeowners who locked in lower rates from moving, which has limited the number of existing homes on the market and left new homebuyers struggling to find affordable options.
Powell’s threading a tricky needle—the housing market is a big driver of the domestic economy, and overstressing it by keeping interest rates high for too long could threaten the rest of the economy. On the other hand, cutting rates too soon—or too quickly—in line with the industry’s demands could undermine the Fed’s yearslong attempts to stick a soft landing and keep inflation under control.
“Housing activity accounts for nearly 16% of GDP according to NAHB estimates,” wrote a group of housing industry trade organizations in a letter to Powell last fall. “We urge the Fed to take these simple steps to ensure that this sector does not precipitate the hard landing the Fed has tried so hard to avoid.”
La situación en China, en donde a pesar de que sobra vivienda por un tubo y aún así los precios se han inflado hasta el infinito,da a entender que el problema nunca fue la escasez.
Me pregunto que ocurrirá con todos los preciadísimos "hactibos" cuando inevitablemente la derivada de la función de población continúe progresivamente descendiendo.
-
https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45863/Amador-Fernandez-Savater-suicidio-malestar-politizar-vision-en-el-oido-sufrimiento-hedonismo-psicologo-libidinal.htm (https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45863/Amador-Fernandez-Savater-suicidio-malestar-politizar-vision-en-el-oido-sufrimiento-hedonismo-psicologo-libidinal.htm)
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/05/65e707e6e5fdea7c148b4587.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/05/65e707e6e5fdea7c148b4587.html)
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240308/page/23/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240308/page/23/textview)
El número de bancos de EEUU en riesgo de quiebra crece un 18%
(https://i.imgur.com/Dyl6fuc.jpeg)
Saludos.
Puede ser el momento de algunas reflexiones sobre el telecurro.
A la pregunta de 'lo que la gente quiere realmente':
- Los que han adoptado alguna modalidad de teletrabajo en algún momento, en general no quieren volver a lo de antes. No importa lo que dicen, sino lo que hacen.
- Las empresas están teniendo que obligar, y no queda nada claro cuál es el objetivo de esa obligación. O bien queda demasiado claro.
Eso hay que cruzarlo con la cantinela secular de la produstibidáh.
- Empresas que han quebrado por adoptar el teletrabajo: ¿cero? (En cualquier modalidad).
- En cuanto a que haya bajado o se haya visto afectada la susodicha, estudios que lo demuestren: ¿cero?. (Y aclaro que habría que demostrar muy bien que el problema no ha sido una inversión estúpida, un imponderable o una indigestión de ladrillo).
El fracaso del modelo híbrido.
No me gusta la radicalidad, y me parece perfecto que haya oficinas. Lo que me parece mal es persistir en el error. Cuando la oficina sirve, pues sirve. Cuando no, pues no.
El modelo híbrido tiene problemas. No termina de ser lo mejor para la empresa, que necesita seguir manteniendo cierto nivel de infraestructura aún cuando se desperdicie. Y para el trabajador, ya está dicho; no permite salir del avispero. Así que en definitiva nadie gana todo lo que podría --aunque nadie pierde.
Por otro lado, las sillas calientes no terminan de ser buenas para nada. Si vas a la oficina por turnos y no está quien tiene que estar, no se aprovecha el human touch, es sólo presencialismo. No puedo contar las veces que he ido a la oficina para abrir el portátil y empezar a hablar online con el pinganillo, molestando a todo el mundo a mi alrededor (y habitualmente en un ambiente insufrible de gallinero-callcenter de inijinieros hablando idiomas).
A lo mejor estoy sesgado por mi entorno, pero para mí es el momento de que se reconozca que los peligros y amenazas que asociaban al teletrabajo son infundados, cortinas de humo, o directamente malintencionados. Y que lo más inteligente es trabajar los modelos para que todo el mundo gane, no justo lo contrario.
Y lo que a mí me parece es que estamos una vez más ante un problema de coste hundido por todo lo alto.
Lo que sorprende es que en paralelo, todo el CEOismo esté tan entusiasmado e impaciente por que la IA remodele el sistema productivo tal y como lo conocemos, prescindiendo no ya de las oficinas ¡sino del trabajador mismo!
A lo mejor después se les ocurre llevar a la IA a la oficina, para que se beneficie de las sinergias grupales con los curritos atados a la silla. ;D
La noticia de la amenaza de quiebra de los bancos por impago de hipotecas de oficinas ya explica gran parte del percal. Por no repetirme, por los buscadores tienen aquella noticia de junio de 2020 de la patronal de la hostelería pidiendo acabar con el teletrabajo. Por razones bastante obvias también, y en un momento en que el bicho estaba lejísimos de ser controlado y no era seguro volver a la oficina.
Hay muchas empresas para las que su principal activo (o hactibo) no son sus trabajadores sino sus oficinas. Y lo dicen tan campantes. El director de Glovo no tuvo reparos en amortizar el dineral que se gastó en la oficina de postín en Barcelona exigiendo trabajo presencial todos los lunes, martes, y jueves. Ni que decir tiene que más de uno dimitió, y a día de hoy buena parte de esas vacantes siguen sin cubrirse.
Luego, efectivamente, el híbrido es una filfa. El híbrido ya no permite alejarse de la gran ciudad, que es lo que más de uno que se marchó quería. Para qué gastar un dineral en Madrid o Barcelona pudiendo vivir en pueblitos o ciudades de provincias. El híbrido mata eso, y peor todavía, deja abierta la puerta a la vuelta total a la oficina.
Mientras estas empresas hacen esa presión, otras que no están atadas al ladrillo han ganado competitividad sólo por no estar secuestradas por "el artefacto". Con lo que las empresas que exigen volver tampoco pueden pasarse de chulas. El riesgo de renuncias ahí está.
Esto va a durar hasta que se ajuste el ladrillo. Pero, como suelo decir, y paradójicamente, el ladrillo de oficinas no está tan secuestrado por el rentismo como el residencial. Y las empresas tienen mucho menos poder del que les gustaría.
¿El teletrabajo es una aberración? Pues que se relajen porque van a tener que convivir con él mucho tiempo.
-
Me pregunto que ocurrirá con todos los preciadísimos "hactibos" cuando inevitablemente la derivada de la función de población continúe progresivamente descendiendo.
Los tendrán cerrados hasta que no les quede otra que bajarse de la burra, pero eso será al final. Como cuando los soviéticos entraron en Berlín y la rendición no llegó hasta que ya les habían pasado por encima.
Eso si las administraciones públicas y las empresas no se ponen antes de acuerdo para pinchar el globo, porque las noticias de trabajadores en potencia que acaban rechazando la oferta sólo por no encontrar vivienda están dejando de ser noticia y se convierten en algo habitual.
Vamos a una guerra como salida. No guerra convencional, pero sí comercial y de despachos. Demasiados intereses en juego como para que no acaben estallando las tensiones.
-
EN OCCIDENTE ESTÁ YÉNDOSE MUY POR ENCIMA DE LA VELOCIDAD DE RANA HERVIDA.—
Europa está más templada que Occidente.
En Ucrania y Argentina es donde Occidente experimenta:
— si va a haber o no momento salto de olla y
— cuándo sería.
Como dice el papa Francisco, «la guerra —cuyo trasfondo siempre son intereses económicos—, es cosa de dos; los irresponsables son los dos; y negociar es de valientes».
Vemos preocupadísimos que los gafes confunden Europa con Occidente; sin embargo (tres gráficos de lo que llevamos de siglo XXI, con las tres orgías —puntocom, subprime y niña-del-exorcista—):
• Occidente:
(https://i.postimg.cc/RVYdFNt0/20240308-S-P500.png)
• Europa:
(https://i.postimg.cc/2Sfq2YRw/20240308-EUROSTOXX-50.png)
• Occidente y Europa:
(https://i.postimg.cc/sxr1fFPm/20240308-EUR-USD.png)
¿Ven dónde van a darse galletas ahora, o no? Cuanto más nos desincronicemos de Occidente, mejor para nosotros los europeos.
La doctrina del papa Francisco también es aplicable a la guerra civil económica intraoccidental. Quizá este nuevo Trump tibio sea el llamado a sacar la bandera blanca de El Ladrillo.
[Aprovecho para decir que he reeditado el comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226031#msg226031 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226031#msg226031)
... por indicación de 'Betancourt', para deshacer la apariencia de simetría en todo aumento/disminución expresado en porcentaje. A veces no expresamos bien que, a los precios inmobiliarios residenciales, les sobra un 60%. En efecto, para hacer creer a las clases medidas que son ricas, tenemos las valoraciones inmobiliarias multiplicadas, más o menos, por 2,5 en comparación con lo que debieran según la evolución de las rentas empresariales y salariales (incluidas las pensiones, que son rentas salariales diferidas). Además, el endurecimiento de la política monetaria desde julio-2022 ha revelado que tenemos dicha sobrevaloración distorsionadísima respecto de las rentas financieras razonables. Por ello está cayendo a plomo el sector inmobiliario financierizador —no el constructor—, felizmente echado a patadas de la banca de depósitos en la segunda mitad de los años 2010, en el marco de la transición estructural al nuevo modelo superador del popularcapitalista. Al propietariado exprimeinquilinos le quedan dos cortes de pelo. Le encantaría vender ahora, pero ni el 'bicherío' ni nadie se cree los valores de catálogo.]
-
"El capitalismo de Estado está para quedarse, y hará que la inflación sea mayor" Yves Bonzon, director de inversiones de Julius Baer, pide no desviarse de las tesis de largo plazo con los eventos geopolíticos, pero teme un aumento del populismo
Por Óscar Giménez
09/03/2024 - 05:00
EC EXCLUSIVO
Yves Bonzon es uno de los economistas más prestigiosos de Suiza. Fue el director de inversiones más joven en un banco suizo, y desde 2016 es la voz más visible de Julius Baer. En el último lustro, ha sido pionero en hablar de Capitalismo de Estado, una visión a la que se han sumado muchos otros analistas. Bonzon, director de inversiones y miembro del consejo de administración de Julius Baer, lleva 35 años analizando los mercados y la economía. Ahora, advierte del auge del populismo y de que nos tenemos que acostumbrar a un periodo de más inflación. Aun así, en entrevista con El Confidencial, aprovechando su visita a Madrid y Barcelona para dar conferencias a grandes clientes del helvético, recuerda la importancia de mantener la visión de largo plazo, en la que es difícil que impacten los eventos geopolíticos, aunque cree que estos serán cada vez más frecuentes.
Pregunta. Esta semana el BCE mantuvo tipos y apuntó a junio para el principal recorte. ¿Qué espera de los bancos centrales en 2024?
Respuesta. Hay que tener cuidado con lo que se desea. Porque la narrativa decía que iba a haber seis recortes de tipos y que eso sería bueno para las acciones. Pero depende. Depende de por qué el banco central está recortando los tipos de interés. Si están recortando las tasas porque estamos cayendo en una recesión, las acciones bajarán, no subirán. Probablemente, recortarán los tipos en 2024 menos de lo que se ha descontado. Pero vemos un mercado más alcista que bajista. La razón es que vemos que el mercado ya ha empezado a ajustarse a una posición menos agresiva con los tipos, porque ve resilientes las economías de Estados Unidos y Europa. Creo que el BCE está detrás de la curva, está tardando mucho. No creemos que los tipos de interés estén en equilibrio. En Estados Unidos probablemente está en el 1,5% real y en Europa cerca del 0%. Por lo tanto, las tasas son bastante altas en Europa en este momento.
P. Los bancos centrales hablaron de una inflación transitoria en 2021. ¿Han recuperado la confianza o necesitan más?
R. Depende de con quién hables. Creo que el exceso de estímulo fiscal contribuyó más a la inflación que el exceso de estímulo monetario. Punto número uno. Punto número dos, los bancos centrales estaban en una posición muy incómoda con la repentina invasión de Ucrania que no habían previsto. A partir del 21 de enero de 2022, la Reserva Federal predice tasas fijas del 0,75 al 1% para Navidad. Terminó el año en el 4%. Nunca estuvieron tan lejos de sus propias previsiones. Es muy embarazoso para el banco central enfrentarse a un impacto así, y reaccionaron con subidas de tipos. Creo que los bancos centrales fueron en parte responsables de la inflación, pero marginalmente. Creo que a los bancos centrales les gusta creer que son ellos los principales impulsores de la inflación, aunque creo que el impacto de los bancos centrales no es nulo, sí que probablemente se sobreestima significativamente en este ciclo.
P. ¿Cuál es su opinión sobre los bonos de deuda pública?
R. Los gobiernos tienen una enorme ratio entre deuda y PIB. Tienen que refinanciar esa deuda, lo que significa que van a tener que mantener las tasas de interés nominales iguales o inferiores al crecimiento medio del PIB. Y, por lo tanto, los rendimientos permanecerán reprimidos artificialmente. Lo que significa que, en esencia, no son una clase de activos muy atractiva para invertir, excepto si se compran bonos del Tesoro como cobertura contra una posible recesión.
P. Durante el covid usted habló de una nueva era de Capitalismo de Estado. ¿Cuál es su visión actual sobre la intervención de los Estados en la economía?
R. De hecho, lo que predijimos antes del covid, en 2019. Lo acuñamos como capitalismo patrocinado por el Estado. Y la razón fue un cambio político aquí en Europa y también en Estados Unidos, aunque populista, que pide una distribución más amplia del valor agregado en la economía después de más de 30 años de globalización, donde todos los beneficios se acumulan para el capital, que se encuentra entre el 10%, o el 20% si hay suerte, de la población. La situación estaba cambiando antes de Covid, mediante una mayor intervención estatal. Después, llegó la guerra de Ucrania, y tenemos que cualquier razón sirve a los gobiernos para ponerse manos a la obra con ello. Y si nos fijamos en los Estados Unidos, la ya promulgada Ley de Reducción de la Inflación es un plan industrial a gran escala que se basa en la política exterior. Muchos crecimos en el neoliberalismo, periodo que comenzó con Thatcher. Y nuevamente, tenemos la idea de que, de manera sistemática, la presencia estatal es negativa para el crecimiento, etc. Pero, en realidad, es un poco injusto porque cuando el Gobierno actúa de manera estructurada y específica, con investigación fundamentada, la inversión de capital patrocinada por el Estado pueden ser bastante productiva y, de hecho, cambiar las reglas del juego en términos de innovación tecnológica. Así que creo que está ahí para quedarse. Si escuchas al asesor de seguridad nacional, Jake Sullivan, en sus discursos, se ve muy bien la conexión entre la Ley de Reducción de la Inflación y la política exterior de los Estados Unidos. Y esa es una de las razones por las que creemos que la inflación los situará en torno al 3% en promedio en esta década, en lugar de 2% o menos. Quizás caigamos primero por debajo del 2% y luego volvamos a subir.
P. Sobre los eventos geopolíticos, ¿cree que tenderemos a ver más?
R. Se acabó el dividendo de la paz. Ya ha pasado el segundo aniversario del inicio del trágico conflicto en Ucrania, que es un punto de inflexión importante en la geopolítica. Pero lo hemos vuelto a ver con otro trágico conflicto, en Gaza, con Hamás e Israel. Desde la óptica inversora, hay que prestar atención para no distraerse con los shocks de corto plazo, ni con los narradores de la fatalidad. Durante la mayor parte de nuestras carreras no nos hemos preocupado de eventos geopolíticos, y sufrimos un shock en febrero de 2022. Pero es contraproducente tomar decisiones emocionales. A largo plazo, no hay implicaciones, ni siquiera en el suministro de energía. Cuando comenzó el conflicto en Gaza, lo mismo, intentamos no dejarnos llevar por esto a la hora de tomar decisiones de inversión. Lo que sí creo es que el efecto de estos eventos es, probablemente, inflacionario.
P. ¿Cree entonces que nos acostumbraremos a una inflación mayor?
R. Entre lo anterior y la dinámica cambiante de la oferta y la demanda de mano de obra debido a la jubilación de los baby boomers y, en un futuro no muy lejano, la jubilación de los trabajadores de la Generación X, tendremos una situación más tensa entre la oferta y la demanda de mano de obra que sustenta la negociación salarial para las personas con ingresos bajos y medianos. Podemos esperar que se resuelvan algunos de los problemas de escasez de mano de obra, pero se necesita tiempo. Y es por eso que creemos que la inflación será mayor.
P. Ha mencionado el populismo, ¿cree que seguirá la tendencia de que aumente a lo largo de las principales economías?
R. Es difícil de evaluar. Realmente intentamos centrarnos en los impulsores económicos y financieros. Este es un nuevo paradigma de un mundo multipolar. Realmente estamos intentando mantenernos impasibles en estos acontecimientos políticos y geopolíticos. Son tan difíciles de predecir que, incluso cuando ocurren, las consecuencias son muy difíciles de prever.
P. ¿Qué importancia tienen las elecciones estadounidenses para los mercados? ¿Podría ser una fuente de volatilidad?
R. Creo que significa que vamos a tener mucha incertidumbre en el segundo y tercer trimestre. Independientemente de quién gane las elecciones, habrá tendencias que se reanuden después. Lo que podría cambiar son los sectores líderes. Por ejemplo, si Donald Trump es reelegido, el desempeño del sector petrolero será mejor. Solo por mencionar un ejemplo bastante obvio.
P. ¿Qué opina de la evolución de la inteligencia artificial, la innovación en general y su impacto en las inversiones?
R. Hay múltiples ángulos. El primero, sobre la economía real. Es un poco similar a cuando Microsoft presentó el paquete Office, y, por primera vez, usuarios como yo, teníamos herramientas fáciles de usar como las hojas de cálculo que nos hacían más productivo. Tiene un enorme potencial. La productividad de la economía y la productividad de los trabajadores aumentarán. Y eso es bueno. En cuanto a los jugadores afectados, hay algunos beneficiarios, y entrarán nuevos participantes, porque es un entorno muy libre que se mueve mucho. Obviamente, están Microsoft o Nvidia, que tienen pequeñas posiciones de ventaja y otros intentan cogerles. Pero en última instancia, ¿de qué sirve la capacidad de calcular datos si no hay datos? Se necesitan datos de buena calidad. Por lo tanto, creo que la propiedad de los datos sigue siendo una de las principales ventajas competitivas.
P .¿Cómo se traduce esto al fijarse en las grandes tecnológicas estadounidenses y sus récord de capitalización? ¿Su valoración está justificada?
P. Son un poco caras, pero muy levemente, de forma poco significativa estadísticamente. Pero hay que separar los nombres. En Nvidia, por ejemplo, hay más incertidumbre sobre cómo evolucionará el modelo de negocio de la empresa en el futuro. Para Apple, las expectativas son muy exigentes, de un crecimiento muy alto, ya que ha demostrado ser extremadamente fuerte. La sensibilidad del valor razonable a las perspectivas de crecimiento es importante, ya que si se toma el máximo para los otros cinco, se negocian cerca de su valor razonable. Creo que no están muy lejos de su valoración razonable, y aunque puede que estén un poco caras, la situación no es posible compararla con la burbuja tecnológica de 1999.
P. ¿Qué espera de la transición energética y del ESG?
R. No hay duda de la necesidad de descarbonizar. Probablemente, la transición a las energías renovables ya esté más avanzada de lo que podemos creer. Me vienen a la mente algunos países y, por supuesto, inmediatamente Alemania. Es una pena que algunos países hayan excluido la energía nuclear de la mezcla, porque es un gran amortiguador de suministro de energía. Vamos en la dirección correcta, descarbonizando, pero creo que necesitamos aumentar nuestros esfuerzos. No se trata solo de cambiar a coches eléctricos. Ojalá fuera tan simple. El transporte por carretera es solo una fracción de las emisiones de CO2. Deberíamos tener un enfoque más global y basado en roles para la gestión de las emisiones de carbono.
P. Pero hay gigantes estadounidenses de la inversión dando un paso atrás en ESG…
R. Todos coinciden en que su disciplina en materia de sostenibilidad pasa por una fase de auge. Y luego está la fase de digestión. La sostenibilidad necesita madurar más. El debate debería ser menos ideológico y más científico, y entonces podemos trabajar a partir de ahí. También creo que los gobiernos creen convenientemente que pueden utilizar los mercados de capitales para dirigir la política climática. No es honesto con los ciudadanos. Los gobiernos tienen que asumir su propia responsabilidad y establecer los incentivos y la regulación adecuados para dirigir la economía hacia soluciones más sostenibles. No puede delegarse eso en un gestor de activos.
-
Y por que no le preguntan, ya que es una entrevista, acerca de los Austriacos .... o al menos uno de ellos??? Quiza alguien tenga interes en un monton de hormigon en Hamburgo???
PD: No tengo la paciencia de derby, pero es para leerselo con tranquilidad.
"El capitalismo de Estado está para quedarse, y hará que la inflación sea mayor" Yves Bonzon, director de inversiones de Julius Baer, pide no desviarse de las tesis de largo plazo con los eventos geopolíticos, pero teme un aumento del populismo
Por Óscar Giménez
09/03/2024 - 05:00
EC EXCLUSIVO
Yves Bonzon es uno de los economistas más prestigiosos de Suiza. Fue el director de inversiones más joven en un banco suizo, y desde 2016 es la voz más visible de Julius Baer. En el último lustro, ha sido pionero en hablar de Capitalismo de Estado, una visión a la que se han sumado muchos otros analistas. Bonzon, director de inversiones y miembro del consejo de administración de Julius Baer, lleva 35 años analizando los mercados y la economía. Ahora, advierte del auge del populismo y de que nos tenemos que acostumbrar a un periodo de más inflación. Aun así, en entrevista con El Confidencial, aprovechando su visita a Madrid y Barcelona para dar conferencias a grandes clientes del helvético, recuerda la importancia de mantener la visión de largo plazo, en la que es difícil que impacten los eventos geopolíticos, aunque cree que estos serán cada vez más frecuentes.
Pregunta. Esta semana el BCE mantuvo tipos y apuntó a junio para el principal recorte. ¿Qué espera de los bancos centrales en 2024?
Respuesta. Hay que tener cuidado con lo que se desea. Porque la narrativa decía que iba a haber seis recortes de tipos y que eso sería bueno para las acciones. Pero depende. Depende de por qué el banco central está recortando los tipos de interés. Si están recortando las tasas porque estamos cayendo en una recesión, las acciones bajarán, no subirán. Probablemente, recortarán los tipos en 2024 menos de lo que se ha descontado. Pero vemos un mercado más alcista que bajista. La razón es que vemos que el mercado ya ha empezado a ajustarse a una posición menos agresiva con los tipos, porque ve resilientes las economías de Estados Unidos y Europa. Creo que el BCE está detrás de la curva, está tardando mucho. No creemos que los tipos de interés estén en equilibrio. En Estados Unidos probablemente está en el 1,5% real y en Europa cerca del 0%. Por lo tanto, las tasas son bastante altas en Europa en este momento.
P. Los bancos centrales hablaron de una inflación transitoria en 2021. ¿Han recuperado la confianza o necesitan más?
R. Depende de con quién hables. Creo que el exceso de estímulo fiscal contribuyó más a la inflación que el exceso de estímulo monetario. Punto número uno. Punto número dos, los bancos centrales estaban en una posición muy incómoda con la repentina invasión de Ucrania que no habían previsto. A partir del 21 de enero de 2022, la Reserva Federal predice tasas fijas del 0,75 al 1% para Navidad. Terminó el año en el 4%. Nunca estuvieron tan lejos de sus propias previsiones. Es muy embarazoso para el banco central enfrentarse a un impacto así, y reaccionaron con subidas de tipos. Creo que los bancos centrales fueron en parte responsables de la inflación, pero marginalmente. Creo que a los bancos centrales les gusta creer que son ellos los principales impulsores de la inflación, aunque creo que el impacto de los bancos centrales no es nulo, sí que probablemente se sobreestima significativamente en este ciclo.
P. ¿Cuál es su opinión sobre los bonos de deuda pública?
R. Los gobiernos tienen una enorme ratio entre deuda y PIB. Tienen que refinanciar esa deuda, lo que significa que van a tener que mantener las tasas de interés nominales iguales o inferiores al crecimiento medio del PIB. Y, por lo tanto, los rendimientos permanecerán reprimidos artificialmente. Lo que significa que, en esencia, no son una clase de activos muy atractiva para invertir, excepto si se compran bonos del Tesoro como cobertura contra una posible recesión.
P. Durante el covid usted habló de una nueva era de Capitalismo de Estado. ¿Cuál es su visión actual sobre la intervención de los Estados en la economía?
R. De hecho, lo que predijimos antes del covid, en 2019. Lo acuñamos como capitalismo patrocinado por el Estado. Y la razón fue un cambio político aquí en Europa y también en Estados Unidos, aunque populista, que pide una distribución más amplia del valor agregado en la economía después de más de 30 años de globalización, donde todos los beneficios se acumulan para el capital, que se encuentra entre el 10%, o el 20% si hay suerte, de la población. La situación estaba cambiando antes de Covid, mediante una mayor intervención estatal. Después, llegó la guerra de Ucrania, y tenemos que cualquier razón sirve a los gobiernos para ponerse manos a la obra con ello. Y si nos fijamos en los Estados Unidos, la ya promulgada Ley de Reducción de la Inflación es un plan industrial a gran escala que se basa en la política exterior. Muchos crecimos en el neoliberalismo, periodo que comenzó con Thatcher. Y nuevamente, tenemos la idea de que, de manera sistemática, la presencia estatal es negativa para el crecimiento, etc. Pero, en realidad, es un poco injusto porque cuando el Gobierno actúa de manera estructurada y específica, con investigación fundamentada, la inversión de capital patrocinada por el Estado pueden ser bastante productiva y, de hecho, cambiar las reglas del juego en términos de innovación tecnológica. Así que creo que está ahí para quedarse. Si escuchas al asesor de seguridad nacional, Jake Sullivan, en sus discursos, se ve muy bien la conexión entre la Ley de Reducción de la Inflación y la política exterior de los Estados Unidos. Y esa es una de las razones por las que creemos que la inflación los situará en torno al 3% en promedio en esta década, en lugar de 2% o menos. Quizás caigamos primero por debajo del 2% y luego volvamos a subir.
P. Sobre los eventos geopolíticos, ¿cree que tenderemos a ver más?
R. Se acabó el dividendo de la paz. Ya ha pasado el segundo aniversario del inicio del trágico conflicto en Ucrania, que es un punto de inflexión importante en la geopolítica. Pero lo hemos vuelto a ver con otro trágico conflicto, en Gaza, con Hamás e Israel. Desde la óptica inversora, hay que prestar atención para no distraerse con los shocks de corto plazo, ni con los narradores de la fatalidad. Durante la mayor parte de nuestras carreras no nos hemos preocupado de eventos geopolíticos, y sufrimos un shock en febrero de 2022. Pero es contraproducente tomar decisiones emocionales. A largo plazo, no hay implicaciones, ni siquiera en el suministro de energía. Cuando comenzó el conflicto en Gaza, lo mismo, intentamos no dejarnos llevar por esto a la hora de tomar decisiones de inversión. Lo que sí creo es que el efecto de estos eventos es, probablemente, inflacionario.
P. ¿Cree entonces que nos acostumbraremos a una inflación mayor?
R. Entre lo anterior y la dinámica cambiante de la oferta y la demanda de mano de obra debido a la jubilación de los baby boomers y, en un futuro no muy lejano, la jubilación de los trabajadores de la Generación X, tendremos una situación más tensa entre la oferta y la demanda de mano de obra que sustenta la negociación salarial para las personas con ingresos bajos y medianos. Podemos esperar que se resuelvan algunos de los problemas de escasez de mano de obra, pero se necesita tiempo. Y es por eso que creemos que la inflación será mayor.
P. Ha mencionado el populismo, ¿cree que seguirá la tendencia de que aumente a lo largo de las principales economías?
R. Es difícil de evaluar. Realmente intentamos centrarnos en los impulsores económicos y financieros. Este es un nuevo paradigma de un mundo multipolar. Realmente estamos intentando mantenernos impasibles en estos acontecimientos políticos y geopolíticos. Son tan difíciles de predecir que, incluso cuando ocurren, las consecuencias son muy difíciles de prever.
P. ¿Qué importancia tienen las elecciones estadounidenses para los mercados? ¿Podría ser una fuente de volatilidad?
R. Creo que significa que vamos a tener mucha incertidumbre en el segundo y tercer trimestre. Independientemente de quién gane las elecciones, habrá tendencias que se reanuden después. Lo que podría cambiar son los sectores líderes. Por ejemplo, si Donald Trump es reelegido, el desempeño del sector petrolero será mejor. Solo por mencionar un ejemplo bastante obvio.
P. ¿Qué opina de la evolución de la inteligencia artificial, la innovación en general y su impacto en las inversiones?
R. Hay múltiples ángulos. El primero, sobre la economía real. Es un poco similar a cuando Microsoft presentó el paquete Office, y, por primera vez, usuarios como yo, teníamos herramientas fáciles de usar como las hojas de cálculo que nos hacían más productivo. Tiene un enorme potencial. La productividad de la economía y la productividad de los trabajadores aumentarán. Y eso es bueno. En cuanto a los jugadores afectados, hay algunos beneficiarios, y entrarán nuevos participantes, porque es un entorno muy libre que se mueve mucho. Obviamente, están Microsoft o Nvidia, que tienen pequeñas posiciones de ventaja y otros intentan cogerles. Pero en última instancia, ¿de qué sirve la capacidad de calcular datos si no hay datos? Se necesitan datos de buena calidad. Por lo tanto, creo que la propiedad de los datos sigue siendo una de las principales ventajas competitivas.
P .¿Cómo se traduce esto al fijarse en las grandes tecnológicas estadounidenses y sus récord de capitalización? ¿Su valoración está justificada?
P. Son un poco caras, pero muy levemente, de forma poco significativa estadísticamente. Pero hay que separar los nombres. En Nvidia, por ejemplo, hay más incertidumbre sobre cómo evolucionará el modelo de negocio de la empresa en el futuro. Para Apple, las expectativas son muy exigentes, de un crecimiento muy alto, ya que ha demostrado ser extremadamente fuerte. La sensibilidad del valor razonable a las perspectivas de crecimiento es importante, ya que si se toma el máximo para los otros cinco, se negocian cerca de su valor razonable. Creo que no están muy lejos de su valoración razonable, y aunque puede que estén un poco caras, la situación no es posible compararla con la burbuja tecnológica de 1999.
P. ¿Qué espera de la transición energética y del ESG?
R. No hay duda de la necesidad de descarbonizar. Probablemente, la transición a las energías renovables ya esté más avanzada de lo que podemos creer. Me vienen a la mente algunos países y, por supuesto, inmediatamente Alemania. Es una pena que algunos países hayan excluido la energía nuclear de la mezcla, porque es un gran amortiguador de suministro de energía. Vamos en la dirección correcta, descarbonizando, pero creo que necesitamos aumentar nuestros esfuerzos. No se trata solo de cambiar a coches eléctricos. Ojalá fuera tan simple. El transporte por carretera es solo una fracción de las emisiones de CO2. Deberíamos tener un enfoque más global y basado en roles para la gestión de las emisiones de carbono.
P. Pero hay gigantes estadounidenses de la inversión dando un paso atrás en ESG…
R. Todos coinciden en que su disciplina en materia de sostenibilidad pasa por una fase de auge. Y luego está la fase de digestión. La sostenibilidad necesita madurar más. El debate debería ser menos ideológico y más científico, y entonces podemos trabajar a partir de ahí. También creo que los gobiernos creen convenientemente que pueden utilizar los mercados de capitales para dirigir la política climática. No es honesto con los ciudadanos. Los gobiernos tienen que asumir su propia responsabilidad y establecer los incentivos y la regulación adecuados para dirigir la economía hacia soluciones más sostenibles. No puede delegarse eso en un gestor de activos.
-
https://www.publico.es/politica/guia-hard-rock-macrocomplejo-condiciona-presupuestos-catalanes.html (https://www.publico.es/politica/guia-hard-rock-macrocomplejo-condiciona-presupuestos-catalanes.html)
No entiendo lo del hotel dentro del proyecto. Al final la gente que vaya a echar un par de manos al Black Jack, acabarán airbnbzando la maravillosa villa de Salou.
-
https://www.aol.com/retire-rent-8-500-florida-124500060.html (https://www.aol.com/retire-rent-8-500-florida-124500060.html)
'How do you retire if rent is $8,500?': This Florida real estate agent warns that the US 'renters economy' will destroy any retirement hopes for young Americans — here's his math behind it
Being broke and struggling in your 20s used to be a rite of passage for college graduates. For many, it was a necessary stage to pass through right before you’d hit your stride in your 30s, steadily building a net worth you can
But many young people are finding the wealth they have managed to build up by their mid-careers isn’t affording them the kind of cushy lifestyle they’d expect — let alone allow them to dip a toe in real estate.
And that’s got Orlando real estate agent Freddie Smith worried about what it means for this generation by the end of their careers.
“My biggest concern with our country turning into a renters’ economy is: how will the millennial and Gen Zers retire comfortably if they don’t own a house and are going to have to rent forever?” he said in a recent TikTok.
Retirees in 2024 are already worried about their Social Security checks shrinking over the next decade. But Smith wonders if the next generation will even be able to retire at all.
The numbers don’t add up
Smith runs through the math of how he frets that the current high housing prices could jeopardize the next generations’ ability to retire.
Both Smith and the Federal Reserve find that the median price of a home in the U.S. is around $400,000 ($417,000, to be exact). But most young Americans can’t afford that these days.
At that price point, young Americans need to be prepared to put down $80,000 to hit the recommended 20% down payment. The Bureau of Labor Statistics reports that the median yearly earnings for 25- to 34-year-olds is $56,160 — which, with prices still elevated across the country, makes it hard to set aside the amount needed.
And so many young Americans turn to renting. Smith says renters nowadays are paying an average of $1,950 per month, which is close to the actual nationwide median rent cost of $1,964, according to Rent.com’s February 2024 report.
Here’s where Smith gets worried: He assumes that the home prices will continue to rise and young people will continue to rent well into their later years. But rent prices will also rise.
Smith shows the rent prices are 4.3 times higher in 2024 compared to 1994 ($1,950 per month in 2024, compared to the $450 per month in 1994), so he assumes that 30 years from now will see the same rent increase in 2054. That would mean that asking rents will likely have risen to around $8,500.
Smith knows that this number seems ridiculously high. But rents are already well over $4,000 in New York, according to Rent.com, so seeing it double in 30 years wouldn’t be out of the question.
And this is where the trouble lies. By 2054, the current crop of young people will be in their 50s and 60s. They’ll need a retirement plan.
“How do you retire if your rent’s going to be $8,500?” Smith asks.
Retirement may not happen
For many people currently thinking about retirement, their home is a big part of their nest egg. Say they bought a home back in 1994, when the median home price was $130,000, according to the U.S. Department of Housing and Urban Development’s historical data.
In the decades since, the median home price has ballooned to $417,700, according to the Federal Reserve’s latest numbers, leaving many homeowners in the enviable position of being able to sell their homes for three times the price they originally paid.
But Smith points out that young people won’t have this option if they can’t afford to buy a home in the first place.
“This is a major concern,” he says. “How can you give the millennials and Gen Z and Gen Alpha hope about the future?”
What needs to change?
Smith blames institutional investors — such as hedge funds — for taking over the housing market and jacking up prices.
It’s true that investors bought up 28% of all single-family homes in the U.S. in September 2023, according to data analytics firm CoreLogic. The company expects this number to rise by 30% in the final quarter of 2023, but hasn’t reported their findings yet.
But you can’t solely blame investors for the housing crisis. Smith also wants to see “systems” put in place to help pave a path for retirement for younger generations.
He doesn’t elaborate on what he wants to see, but it sounds like he wants government intervention. Two pieces of legislation in recent years, first the Setting Every Community Up for Retirement Enhancement Act (SECURE Act) in 2019 and the SECURE 2.0 Retirement Savings Act (SECURE Act 2.0) in late 2022.
Both bills include changes to retirement savings rules that aim to give average Americans a leg up in saving for retirement.
However, research has found one of the best tools for saving for retirement is through a workplace plan. And yet only about half of wage and salary workers in the U.S. have access to such a plan, according to analysis by the University of Pennsylvania. Some other workers still may have access to a plan, but fail to maximize it. If your employer offers 401(k) matching, keep in mind that extra bump each year is as close as it gets to free money — and if Smith’s worries come true, many working Americans can’t afford to pass up the extra cash.
-
[]
[...] Como dice el papa Francisco, «la guerra —cuyo trasfondo siempre son intereses económicos—, es cosa de dos; los irresponsables son los dos; y negociar es de valientes».
Me apunto a dos cosas:
- A las galletas...
- A lo que "indica" (véase el dedo "índice",) su Santidad.
(https://www.lavanguardia.com/files/image_948_465/uploads/2024/03/09/65eca57e32619.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/internacional/20240309/9548183/papa-pide-zelensky-tenga-valentia-alzar-bandera-blanca-negociar-rusia.html (https://www.lavanguardia.com/internacional/20240309/9548183/papa-pide-zelensky-tenga-valentia-alzar-bandera-blanca-negociar-rusia.html)
Visto desde Jerusalén... (O Roma.) ¿No somos Occidente? [ Bolsas, aparte. ]
-
https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45863/Amador-Fernandez-Savater-suicidio-malestar-politizar-vision-en-el-oido-sufrimiento-hedonismo-psicologo-libidinal.htm (https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45863/Amador-Fernandez-Savater-suicidio-malestar-politizar-vision-en-el-oido-sufrimiento-hedonismo-psicologo-libidinal.htm)
LA VISIÓN EN EL OÍDO
El cuerpo como zona de sacrificio; economía política y libidinal del malestarLa medicalización de la sociedad terapéutica tapona los interrogantes. Tapona el pensamiento. Tapona la acción. Es el “como si nada” de las autoridades universitarias frente al caso de suicidio, pero con otro lenguaje
Amador Fernández-Savater
9/03/2024
“La verdadera catástrofe es que todo siga igual.”
(Walter Benjamin)
Una chica se arroja al vacío desde la duodécima planta de la facultad de Geografía e Historia de la Universidad Complutense de Madrid. El decanato decide continuar las clases como si nada, aconsejado supuestamente por un equipo de psicólogos. Se diserta y se toman apuntes mientras levantan el cuerpo de la chica. Sus compañeros y otros estudiantes protestan, logran interrumpir el silencio.
¿A quién se le ocurre que lo mejor, cuando sucede algo así, es reproducir la normalidad y no hablar? Negar la palabra, el intercambio de palabras, precisamente lo único que puede curar algo, como sabemos desde Freud. Esa chica decidió quitarse la vida a primera hora de la mañana en el lugar donde estudiaba, ¿acaso no hay nada que pensar al respecto? Seguir igual es no responder de ninguna manera a su gesto. No acogerlo de ningún modo. Reducirla a la nada por segunda vez.
La Facultad de Geografía e Historia fue la mía durante muchos años como estudiante, pero no recuerdo nada parecido. Los tiempos han cambiado mucho desde entonces, a la vez veloz e imperceptiblemente. La presión neoliberal al rendimiento ha transformado nuestras sociedades en profundidad. Los adolescentes y los jóvenes hablan hoy de síntomas, medicaciones y terapias con total soltura, como en otros tiempos hablábamos de porros, motos y chupas.
La normalidad no es ningún refugio que haya que proteger, sino justamente el nido de la serpiente
La normalidad no es ningún refugio que haya que proteger, sino justamente el nido de la serpiente. Lo que hay que interrogar y pensar radicalmente. Desgraciadamente, el “negacionismo” de todo lo disruptivo, de las señales de daño psíquico, social o ambiental, no sólo es un atributo de la extrema derecha, sino transversal a todas las ideologías políticas. Una cuestión de sensibilidad, no de ideas.
¿Aprenderemos a ver y leer esas señales? ¿A detener el maldito “como si nada” de la normalidad mortífera para pensarlas juntos y hacernos cargo?
Economía política del malestar
“Necesitamos cambiar el mundo, no que nos mediquen para soportarlo.”
(Pintada)
Los llamados problemas de salud mental atravesaron con la pandemia la barrera del sonido y empezaron a ser audibles públicamente en sociedad. Durante muchos años, distintos autores, grupos y movimientos pensaron la extensión del malestar psíquico y anímico paralela a la transformación neoliberal del mundo, dando así la voz de alarma. Ahora se ha creado un nuevo cargo en el Ministerio de Sanidad, el Comisionado de Salud Mental, con el objetivo de “rebajar el sufrimiento en la sociedad”.
Las declaraciones de Belén González, la primera comisionada, impresionan. Por lo que señala y por su análisis. Allí donde sólo se ven problemas de salud mental, ella invita a pensar una cuestión política y social. Es un desplazamiento decisivo de la mirada. Lo que se etiqueta como malestar psíquico está relacionado con la precarización de la vivienda y el trabajo, de los vínculos y los afectos, de la misma existencia.
El lazo con el otro está frágil o deshecho, las comunidades barriales o laborales apenas existen. Sin colectividad ninguna a la que acudir, se va al médico. El malestar habla el lenguaje de la salud mental porque es la única vía legitimada para expresarse, conseguir una baja laboral, ser escuchado y tenido en cuenta. Pero lo que se presenta como un caso de estrés o ansiedad tiene mucho que ver con un jefe cabrón o el trabajo cotidiano en un lóbrego sótano.
El problema es que el lenguaje médico individualiza y despolitiza lo que es común y colectivo. Trata de resolver por la vía del diagnóstico y la medicación lo que requeriría una transformación social de las estructuras sociales. Tapona la escucha singular del malestar (y el tratamiento específico) a través de categorías y soluciones a priori.
El malestar no es algo que deba ser “curado” a toda prisa y de cualquier modo, sino en primer lugar interrogado. No se trata simplemente de contenerlo o aliviarlo, sino de escucharlo y acompañarlo. Porque el malestar habla, nos habla, nos está hablando de la necesidad de cambiar las condiciones de vida. Es la señal de que algo no anda bien en la organización de la vida colectiva.
“No es depresión, sino deserción” dice Franco Berardi (Bifo). Lo que se clasifica como problema de salud mental es una protesta silenciosa contra el estado de las cosas. No estamos deprimidos, sino en huelga. Una huelga de nuevo tipo, existencial, humana, que aún no encuentra su forma política, su modo de compartirse.
La medicalización de la sociedad terapéutica tapona la pregunta. Tapona el pensamiento. Tapona la acción. Es el “como si nada” de las autoridades universitarias frente al caso de suicidio pero con otro lenguaje.
Economía libidinal del malestar
“¿Qué tenemos que curar? No lo sé con precisión, pero al menos esto en primer término: la enfermedad de querer curar.”
(Jean-François Lyotard)
Los planteamientos de Belén González, que retoman otros como los que Guillermo Rendueles lleva exponiendo hace décadas, me parecen impecables en términos de “economía política”: la precarización, la explotación y la atomización social resultante como causas objetivas del sufrimiento.
Propongo ahora complementar este enfoque con un análisis “en economía libidinal”. ¿Qué significa esto? Pensar la dimensión deseante, psíquica y anímica de nuestra sociedad. Preguntarnos por la relación entre capitalismo y deseo. Las causas subjetivas del malestar.
¿Cómo aparecen las cosas, cómo experimentamos la vida, qué nos hace vibrar? El malestar tiene también que ver con una relación con el mundo. Con la interiorización de las lógicas de rendimiento y competitividad. No sólo somos víctimas pasivas o inocentes de la vida-mercado, sino también sus agentes activos y entusiastas incluso.
Hoy el mandato de productividad pasa adentro. ¿Adentro de qué? De nosotros mismos. Cada cual reproduce el sistema que nos daña al tomarse a sí mismo como capital humano que gestionar: capital-cuerpo, capital-erótico, capital-imagen, capital-visibilidad, capital-relaciones, capital-contactos, capital-proyectos, capital-ideas, capital-salud y capital-capacidades.
La presión al rendimiento y la competitividad nos hace vibrar. La demanda de hipercomunicación e hiperexpresividad encuentra en nosotros un eco. El mandato de productividad se apoya en nuestros ideales de perfección y de control, en nuestros ideales del yo. Por eso también hay gente con buenos salarios que sufre psíquica y anímicamente, como analiza David Graeber en su Trabajos de mierda.
El movimiento del capital, según lo analiza Marx, busca siempre la expansión: siempre más productividad, rendimiento y competitividad, independientemente del bienestar, la satisfacción y la felicidad de los sujetos. En esta lógica autónoma, los territorios, los recursos y las poblaciones aparecen como inmensas zonas de sacrificio. Zonas a devastar y consumir a mayor gloria del imperativo insaciable de la ganancia.
Nosotros mismos, cuando nos identificamos íntimamente con el capital, obedecemos también esa lógica de siempre-más. Y nuestro propio cuerpo aparece entonces como una zona de sacrificio. Sacrificio de los vínculos y los afectos, de la satisfacción y la felicidad, del reposo y el descanso en la persecución insensata del beneficio, la exigencia y la autoexigencia, la culpa y la deuda.
Nuestros padres y abuelos sacrificaron el cuerpo a través de la represión disciplinadora y autoritaria. Hoy lo hacemos mediante la movilización total, la optimización y la maximización, la gestión empresarial de uno mismo y la marca personal. Una renuncia al cuerpo –a sus inclinaciones, ritmos y altibajos propios– ya no por represión y negación, sino por aceleración y autosuperación permanente. El gimnasio acristalado como nuevo altar público de la lógica sacrificial.
Es ridículo considerar a nuestra sociedad como “hedonista” cuando desconoce absolutamente el placer como gratificación y recompensa que se basta a sí misma. El consumo –el único goce que se conoce– es la compensación de una vida amputada, sin proyecto ni sentido propios, sometida al deseo del Otro, al imperativo de rendimiento y competitividad. Una compensación que, como sabemos bien por experiencia, no calma, aplaca o sacia nada. La insatisfacción es estructural. Un pozo sin fondo.
Politizar el malestar
“Para acabar con la masacre del cuerpo”
(Félix Guattari)
¿Cómo aflojar el nudo de la productividad? ¿Cómo dejamos de identificarnos y vibrar con los imperativos de siempre-más? ¿Cómo salir de la lógica del sacrificio?
Desatar el nudo de la productividad depende de la mejora de las condiciones objetivas: salarios e ingresos, condiciones y espacios de trabajo, tiempo y recursos. Pero también depende de una mutación del deseo. Primero un desasimiento del mandato de rendimiento, luego la instauración de otra relación con el mundo, una nueva experiencia de vida.
Habría que volver a pensar a Marx con Freud, a Freud con Marx, reanudar el diálogo entre política y psicoanálisis. Sin Marx, sin crítica de la economía política y luchas sociales, el psicoanálisis se vuelve adaptativo: minimización de daños mediante el aprendizaje personal de otra relación con el mundo. Sin Freud, sin crítica de la economía libidinal y luchas de deseo, la política acaba prescindiendo de los sujetos y retornando al punto de partida, incapaz de cambio cualitativo.
Politizar el malestar es una bella consigna pero un camino difícil. El malestar es a la vez íntimo y común. La presión al rendimiento se inscribe en cada cuerpo de manera diferente, dependiendo de su historia particular, de su biografía psíquica, de sus heridas y cicatrices personales. La “clase” de los sintomáticos no existirá nunca como bloque homogéneo e identitario, sólo como trama compleja de cuerpos y voces singulares. Una conversación entre diferentes, una configuración de únicos, una banda de solistas.
Freud llamaba “sublimación” al saber-hacer con los malestares íntimos. En lugar de padecer el sufrimiento de forma aislada, ser capaz de elaborar a partir de él algo común y compartido (una obra de arte por ejemplo). Pero se equivocaba al atribuir esa facultad únicamente a algunos artistas geniales. Cualquiera puede, y también en colectivo. Es posible pensar la politización del malestar como un trabajo de sublimación a la vez íntimo y común: salir del padecimiento individual, encontrarse y elaborar el malestar como energía de transformación.
Politizar el malestar empieza por una pregunta: ¿Qué (nos) está pasando? Una pregunta que interrumpe los automatismos, en primer lugar el automatismo del silencio, la normalidad donde anida el mandato de productividad y competencia. Y prosigue con una conversación, un espacio-tiempo de elaboración colectiva desde lo más singular y lo más propio, desde el cuerpo y la vida dañados. Para leer juntos las señales y hacernos cargo.
—-----------------------
Amador Fernández-Savater acaba de publicar Capitalismo libidinal; antropología neoliberal, políticas del deseo, derechización del malestar.
-
Otro -60 (y 6 en este caso).
(https://pbs.twimg.com/media/GIUrLFTWAAAQ34p?format=jpg&name=small)
HZ
@MFHoz
·
5min
🟥WARNING🟥
To settle a mortgage currently requires the equivalent of 15 years’ worth of annual salaries, while the historical norm is approximately 9 years.
The housing market is overvalued by 66%.
https://x.com/MFHoz/status/1766866163592569036?s=20 (https://x.com/MFHoz/status/1766866163592569036?s=20)
-
O cómo convertir una mala idea en buena idea a fuerza de necesidad :facepalm:
https://www.businessinsider.com/buying-home-with-friend-pros-cons-affordability-wills-legal-concerns-2024-3 (https://www.businessinsider.com/buying-home-with-friend-pros-cons-affordability-wills-legal-concerns-2024-3)
No partner? No problem. People are joining forces with friends to afford to buy a house
*Buying a home with a friend can help two or more single people afford the current housing market.
*13% of respondents to a recent survey said they purchased a home with a non-romantic partner.
*One woman who bought with a friend said she is saving money on a bigger home, but it can be risky.
Elisa Ball and John Williams bought a house in Florida last year. It has 2,200 square feet, a backyard for the dog — and two master bedrooms.
Though they dated from 1997 to 2009, Ball and Williams are now just friends. They banded together to buy property in Palm Bay, a city north of West Palm Beach, because Williams needed some help after a fall and Ball found her rent in South Florida was skyrocketing out of control.
It worked: Ball said her half of the mortgage payment is about $1,100, much less than the $1,875 rent she was paying in nearby Boca Raton.
"I am now able to save a minimum of $500 a month that I'm banking — I haven't been able to do that since 2014," Ball, a 67-year-old travel agent, told Business Insider. "I can spoil myself a little more that I haven't been able to for years and in an environment that I truly love to be in."
The upfront cost of buying a house has always been a burden for potential buyers. But now — when mortgage rates are relatively expensive, home prices hover around all-time highs and insurance premiums and property taxes are on the rise — it's especially hard.
Just take the standard down payment of 20%, which could cost anywhere from $39,127 to $263,392 depending on where you live, according to Business Insider's personal finance team. These days, real-estate data shows, monthly payments including mortgage, taxes, and insurance are probably not going to be lower than rent.
As a result, people like Ball are buying homes with friends. A January survey by insurance agency JW Surety Bonds found that 13% of 1,004 respondents said they have co-purchased a home with a non-romantic partner — and 48% would consider it.
In 2023, cobuyers were much more likely than in 2023 to cite affordability and ease of getting mortgage approval as reasons for choosing that route, according to Zillow.
Ball and others who've bought homes with friends say there are pros and cons. One of the more obvious benefits? The reduction in housing costs. The downsides include openly talking about finances and coordinating sensitive legal documents like wills.
Modares, a real-estate agent in Austin, partnered with a friend, Steph Douglass, to create a brokerage that encourages women to invest in real estate and promotes purchasing property with friends as one means to do it.
They call the trend of cobuying "houses before spouses."
"No one was teaching first-time homebuyers. Everyone was like, 'Millennials don't have money, and they're never going to do this, and it's not possible for them,'" Modares told Business Insider's Noah Sheidlower. "It is possible, but you just have to be creative. I bought every single property with friends, and that was the only way I could get started. Now it's my preferable way of buying homes."
You must make sure you trust who you're buying with
Making a purchase as large as home is always risky. But when you're going through it with someone you're not legally tethered to, there is an added level of uncertainty.
It's important to have an exit plan in place in case one party decides they want out, Ball said, adding that her negotiations with Williams were made easier by their relatively simple family structures.
"We don't have parents and we don't have children, so basically what's mine is his and his is mine," she said. "His other legal documents leave everything to me and vice versa."
Ball added that she trusts Williams, which is a key factor in making their partnership work. The two have a joint bank account that is used just for housing expenditures, like mortgage payments and repairs.
"If you don't trust them, they can empty out the bank account," she said.
People who haven't dealt with roommates for awhile will need to get reacquainted. Ball said it's important to test out living with the other party before committing to buying — maybe in a lower-stakes renting situation.
Ball and Williams lived together when they dated, so she already knew what to expect. But if you and your co-purchaser have different lifestyles, she added, it could be a mess.
"I'm very happy," she said. "It's a wonderful thing if it's with the right person. But again, if it's with the wrong person, it's a nightmare."
-
Otro -60 (y 6 en este caso).
(https://pbs.twimg.com/media/GIUrLFTWAAAQ34p?format=jpg&name=small)
HZ
@MFHoz
·
5min
🟥WARNING🟥
To settle a mortgage currently requires the equivalent of 15 years’ worth of annual salaries, while the historical norm is approximately 9 years.
The housing market is overvalued by 66%.
https://x.com/MFHoz/status/1766866163592569036?s=20 (https://x.com/MFHoz/status/1766866163592569036?s=20)
Si seguimos jugando a los malentendidos numéricos según la base que se toma de referencia, y según si es descuento o incremento, en este caso tampoco sería 66, sino 33.
Defiende la tesis de una sobrevaloracion del 33%.
Sds.
-
(https://i.imgur.com/ged4b8I.png)
-
(https://i.imgur.com/A4YnH7l.png)
-
EN OCCIDENTE ESTÁ YÉNDOSE MUY POR ENCIMA DE LA VELOCIDAD DE RANA HERVIDA.—
Europa está más templada que Occidente.
En Ucrania y Argentina es donde Occidente experimenta:
— si va a haber o no momento salto de olla y
— cuándo sería.
Lo de Ucrania parece más o menos claro. Pero no llego a entender en qué sentido lo de Argentina es una "experimentación de occidente", ¿no es que el ortograma está en las antípodas del anarcocapitalismo de Milei?
Al propietariado exprimeinquilinos le quedan dos cortes de pelo. Le encantaría vender ahora, pero ni el 'bicherío' ni nadie se cree los valores de catálogo.][/size]
Yo me permito dudarlo seriamente.
Si en estos momentos a toda la demanda embalsada le diéramos estabilidad laboral e hipotecas baratas, no me cabe la menor duda de que veríamos una avalancha de nuevos empepitados. Aún cuando esas hipotecas fueran a 150 años. Lo único que importa es la comparación con un alquiler equivalente.
Si hay algo que tengo claro es que la mayoría de la gente no tiene ni idea de lo que debe costar una vivienda.
Ni desde la perspectiva del poder adquisitivo, ni del histórico proporcional respecto a los ingresos familiares, ni desde la proporción de renta razonable destinada al hábitat, y mucho menos desde una perspectiva productiva de costes agregados más beneficio.
Tengo la sospecha de que el concepto "valores de catálogo" es algo que tenemos más o menos claro aproximadamente una diezmilésima parte de la población, y muchos de ellos somos los que nos damos cita por aquí.
Como decía aquél señor, "nuca es triste la verdad, lo que no tiene es remedio".
-
Dado que sale la Argentina y leo a mi amigo mistermaguf a quien aprecio mucho, así como al país y algunas buenas gentes que allí conocí , me lanzo a escribir una opinión.
A pesar de tener más o menos claras las razones y dinámicas que han llevado al país al estado de postración en el que llevan desde...
(...siempre?); soy totalmente incapaz de asumir cómo puede una sociedad autodestruirse de un modo tan ciego, inconsciente, irresponsable y continuado . A pesar de todas las pistas que los resultados de su deriva les ponen delante generación tras generación.
Y perseveran en rumbo a la nada con una capacidad alucinante de culpar hasta al apuntador.
Me apena.
Y repito mi reflexión medio chistosa medio en serio de que cuando volví de allá estaba convencido de que se había quedado 30 años atrás.
Ahora creo que van 30 años adelantados. ;D
God help us all.
Sds.
-
EN OCCIDENTE ESTÁ YÉNDOSE MUY POR ENCIMA DE LA VELOCIDAD DE RANA HERVIDA.—
Europa está más templada que Occidente.
En Ucrania y Argentina es donde Occidente experimenta:
— si va a haber o no momento salto de olla y
— cuándo sería.
Lo de Ucrania parece más o menos claro. Pero no llego a entender en qué sentido lo de Argentina es una "experimentación de occidente", ¿no es que el ortograma está en las antípodas del anarcocapitalismo de Milei?
Entiendo que la afirmación de que Argentina es una "experimentación de occidente" lo es en el sentido de la Doctrina del Shock (Naomi Klein, 2007). Permitirá ver hasta qué punto una sociedad occidental tolera la aplicación de las políticas económicas de la Escuela de Chicago: libre mercado y mínima intervención del Estado.
-
… estaba convencido de que se había quedado 30 años atrás.
Ahora creo que van 30 años adelantados.
Es exactamente la misma conclusión que saqué hace ya unos años, hasta el número fue el mismo.
Creo que el Experimento Argentino consiste en medir cuánto aguanta viva la rana y a qué velocidad es más fácil cocerla sin que salte de la olla. Ni más ni menos.
-
EN OCCIDENTE ESTÁ YÉNDOSE MUY POR ENCIMA DE LA VELOCIDAD DE RANA HERVIDA.—
Europa está más templada que Occidente.
En Ucrania y Argentina es donde Occidente experimenta:
— si va a haber o no momento salto de olla y
— cuándo sería.
Lo de Ucrania parece más o menos claro. Pero no llego a entender en qué sentido lo de Argentina es una "experimentación de occidente", ¿no es que el ortograma está en las antípodas del anarcocapitalismo de Milei?
Entiendo que la afirmación de que Argentina es una "experimentación de occidente" lo es en el sentido de la Doctrina del Shock (Naomi Klein, 2007). Permitirá ver hasta qué punto una sociedad occidental tolera la aplicación de las políticas económicas de la Escuela de Chicago: libre mercado y mínima intervención del Estado.
Claro, pero es que Argentina ya ha pasado por todo eso más de una vez.
Más aún, Argentina fue uno de los primeros países de occidente que adoptó el neoliberalismo post-keynesiano: cuando Thatcher y Reagan iniciaron sus respectivas administraciones, en 1979 y 1981, Argentina ya llevaba 4 años -desde marzo de 1976- con un programa surgido directamente desde la escuela de Chicago. Años por cierto de sangre y plomo, que acabaron con otro curioso experimento occidental llamado guerra de las Malvinas, en la que Argentina termina en guerra precisamente con los adalides neoliberales del eje anglo.
Luego tuvimos un periodo socialdemócrata (Alfonsín), que termina perdiendo en su segundo mandato a manos de Menem, nuevo abanderado del neoliberalismo con los rasgos ya maduros del capitalismo popular a los que ya estamos acostumbrados.
Milei es ruidoso y pintoresco, como lo puede ser Trump en su contexto, pero de ninguna manera introduce nada extraordinario en términos de capitalismo que Argentina no haya sufrido antes. En todo caso, sólo se trata de una cuestión de grado (y aún así el artefacto es más humo que realidad; en la práctica Milei no tiene aparato propio de estado, no tiene mayoría en ninguna cámara parlamentaria, y está gobernando "de prestado" por la sencilla razón de que Macri y Bullrich son los que ponen los parlamentarios necesarios para formar gobierno, pero el precio a pagar es que gran parte de los exabruptos de Milei han sido o serán convenientemente rebajados.)
-
Y repito mi reflexión medio chistosa medio en serio de que cuando volví de allá estaba convencido de que se había quedado 30 años atrás.
Ahora creo que van 30 años adelantados. ;D
God help us all.
Sds.
No solemos decirlo, pero los que hemos nacido y vivido allí tenemos muy claro que siempre hemos sido la vanguardia de occidente 8)
Gos bless us
-
https://www.bloomberg.com/opinion/articles/2024-03-10/is-global-collapse-around-the-corner-ask-the-bronze-age-people (https://www.bloomberg.com/opinion/articles/2024-03-10/is-global-collapse-around-the-corner-ask-the-bronze-age-people)
Is the World Close to Collapse? Ask the Bronze Age People
By Andreas Kluth
Andreas Kluth is a Bloomberg Opinion columnist covering US diplomacy, national security and geopolitics. Previously, he was editor-in-chief of Handelsblatt Global and a writer for the Economist.
Scholars hear worrying historical echoes in the stresses building up in the US, and the global shocks of war, migration, climate, disease and famine.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/ib7VXhJzqjkw/v1/800x497.jpg)
Past is prologue. Photographer: Charlie Phillips via Wikimedia Commons
Did people in the late Bronze Age know their civilization was collapsing? There’s another half to that thought. If we — in the United States and the world — were ourselves in the early stages of collapse, would we even be aware of it? And what would we do about it?
The collapse of societies has fascinated historians, archeologists and anthropologists from Polybius in ancient times to Edward Gibbon in the 18th century and a growing interdisciplinary field of scholars today (besides spawning an entire genre of “Mad Max”-style apocalyptic dystopia in Hollywood).
The scholarly question, never definitively answered, is whether we could end up like them. For the scientist Jared Diamond, “they” might be the Greenland Norse or the inhabitants of Easter Island; for the anthropologist Joseph Tainter, it’s the late-empire Romans, Mayans and denizens of the Chaco Culture. For others, such as the authors of How Worlds Collapse, it’s the people in the late Bronze Age, the Han and Jin dynasties of China, the Aztecs and Kievan Rus — and even honey bees (whose hive societies have been collapsing for decades, with huge implications for pollination and thus food and humans).
The hard part is assigning causes to these collapses. One historian counted 210 different explanations for the fall of the Western Roman Empire. Temperamentally, scholars range from hedgehogs (who point to one big thing) to foxes (who know many things). Often their theses also reflect the fashions of the time. The Enlightenment thinker Gibbon blamed Rome’s fall on a loss of civic virtue that he linked to the spread of Christianity. Diamond, writing more recently, faults human-made environmental degradation for the collapses he studied. Not wrong, probably, but also not the whole story.
One problem with single-cause explanations is that all sorts of societies have lost virtue or degraded their environment and yet avoided collapse. So the trend is instead toward ascribing collapses to “all of the above.” That also fits our own zeitgeist, with its vapid meme of “polycrisis.” It just means that we have many overlapping problems, from political polarization and inequality to climate change, war, famines, pandemics and mass migrations. These factors were also present in historical collapses.
One overarching theory has come to dominate the field. It comes from Tainter’s seminal work The Collapse of Complex Societies, published in 1988. As the title implies, Tainter noticed that civilizations over time became more complex to cope with new problems or challenges, from imperial expansion to food supply and social stability. Their administration, hierarchies, bureaucracies, technologies, supply chains and other institutions accrued more discrete parts and specialized roles that had to work together.
Complexity has a cost — in physical energy, administrative friction and other forms. At first, increases in complexity seem affordable and even useful. Eventually, however, a law of diminishing marginal returns on complexity sets in, and the costs, while difficult to see, become harder to bear. Food, labor or (in our time) fossil fuels run low; taxes and levies become onerous; information flows get inter- or corrupted; points of failure multiply. Civilization becomes fragile, without its members necessarily realizing it.
If such a complex society is then buffeted by external or internal shocks, it can collapse. The shocks have typically included droughts, famines, plagues, migrations, rebellions, civil wars and invasions.
What is collapse? To Tainter, it’s a belated, involuntary and rapid simplification. Empires or nations disintegrate into smaller units; supply chains and trade routes dissolve; people leave cities and decamp to the countryside to forage or grow their own food. Populations shrink; literature and learning tend to be lost; order gives way to warlordism and anarchy. Not all members of the collapsing society (slaves, for example) will necessarily bemoan such simplification. But in general, it sounds grim.
The historical collapse that in surprising ways seems most relevant to our own situation is the oldest of the cases I mentioned. So I asked Eric Cline, a professor at George Washington University and the author of 1177 BC: The Year Civilization Collapsed, to explain it to me.
The late Bronze Age in western Eurasia resembled our world in that the Mediterranean and Middle East were “globalized.” Mycenaeans, Minoans, Cypriots, Egyptians, Hittites, Canaanites, Assyrians, Mitanni, Anatolians and others traded with one another in complex and interdependent supply chains for everything from wine and grain to sandals. The silver came from Greece, gold from Egyptian Sudan, copper from Cyprus and tin (necessary for bronze) from Afghanistan.
But within several of these societies as well as their common civilization, complexity built up. Nobody was self-sufficient anymore, everybody depended on the whole system to keep functioning. Moreover, elites in Mycenae, Anatolia and elsewhere not only exploited the lower classes to pay the rising costs of complexity but also fought with each other over the remaining economic rents. Societies and the whole system grew fragile, although there’s no evidence that people were aware of the risk.
Then the shocks. One was also a prolonged drought, causing famines. Another was disease (Egypt’s Ramesses V probably died of smallpox). Next, and probably as a consequence, there were mass migrations — then as now called invasions by the receiving nations. The migrants at the time, from all over the Mediterranean, were called the Sea Peoples (among their descendants were the Philistines in Gaza, who later gave their name to Palestine). To top it all, there were major earthquakes.
The story of collapse that straddles these historical facts and myth is that of Troy (some scholars think the Greeks’ horse, associated with Poseidon, in fact symbolized an earthquake). But the collapse, wherever it started, brought down all of the known civilizations, because they were interconnected. Within two or three generations, says Cline, large units broke into fragments. Coordination, information and trade flows stopped, arts and literacy declined, the population shrank. Things were suddenly much simpler. Later generations called that simplicity the first Dark Age.
Both Cline and Tainter told me that they see worrying parallels today. Our societies and economies have become the most complex (and therefore costly) in history, and we seem incapable of simplifying voluntarily. (It’s tax season in the US. Need I say more?) We have intra-elite conflict (called polarization) and inequality. And we have external shocks: diseases such as SARS and Covid-19, climate change, floods, fires, droughts and famines, the latter caused both by global warming and war. We also have mass migrations from the Global South to Europe and the US. And we have wars, lots of them.
Of late, Tainter has paid particular attention to rips in our global supply chains — for semiconductors, for example — whether as a result of the pandemic or the wars in Ukraine or the Red Sea. Cline thinks the modern equivalent of tin in the Bronze Age may be lithium or rare earths: Disrupt those flows, and we’ll be at each other’s throats. Both Tainter and Cline think that we, like people in the past, don’t understand the feedback loops in the systems we rely on, which could cause upheavals that are “non-linear,” meaning catastrophic.
It’s true that we have advantages over our forebears: more sophisticated technology and science, and possibly greater self-awareness. But we also live with new, man-made and existential risks that our ancestors never faced: chemical, biological and above all nuclear weapons, as well as an emerging Artificial Intelligence that may take on a mind of its own. Meanwhile, in terms of wisdom our learning curve over the past three millennia seems to be flat.
Collapse is never the end. In the first Dark Age, people eventually learned to use iron, and peoples such as the Phoenicians prospered in new niches, standardizing the alphabet and sowing the seeds of renewed human glory. “Are we Phoenicians or Mycenaeans?,” Cline asked me rhetorically: “Will we adapt or disappear?” And all I thought to myself was: I’d so much rather just not collapse at all.
-
Cierto, de un 40%. En cualquier caso, le sobra como poco la mitad. He visto el 60 y me he lanzado al cuello.
Otro -60 (y 6 en este caso).
(https://pbs.twimg.com/media/GIUrLFTWAAAQ34p?format=jpg&name=small)
HZ
@MFHoz
·
5min
🟥WARNING🟥
To settle a mortgage currently requires the equivalent of 15 years’ worth of annual salaries, while the historical norm is approximately 9 years.
The housing market is overvalued by 66%.
https://x.com/MFHoz/status/1766866163592569036?s=20 (https://x.com/MFHoz/status/1766866163592569036?s=20)
Si seguimos jugando a los malentendidos numéricos según la base que se toma de referencia, y según si es descuento o incremento, en este caso tampoco sería 66, sino 33.
Defiende la tesis de una sobrevaloracion del 33%.
Sds.
-
| (https://i.imgur.com/3UAKgeE.png) |
| https://twitter.com/Schuldensuehner/status/1766457935603937516 |
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/YGC4HMm.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12713474/03/24/leccion-del-campo-en-productividad.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12713474/03/24/leccion-del-campo-en-productividad.html)
(https://i.imgur.com/RyboEoG.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12701242/03/24/el-campo-espanol-sobrevive-al-clima-y-bate-en-productividad-al-europeo-desde-hace-decadas.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12701242/03/24/el-campo-espanol-sobrevive-al-clima-y-bate-en-productividad-al-europeo-desde-hace-decadas.html)
(https://i.imgur.com/72FvJDD.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12710473/03/24/el-sector-turistico-espanol-preve-un-record-de-gasto-en-semana-santa.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12710473/03/24/el-sector-turistico-espanol-preve-un-record-de-gasto-en-semana-santa.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240311/page/26/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240311/page/26/textview)
La inflación empuja a las familias al crédito y pluriempleo
La mitad de los restaurantes en España está en riesgo de impago
(https://i.imgur.com/QO6OAWG.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12713951/03/24/la-crisis-de-china-pone-en-riesgo-al-sector-financiero-de-alemania-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12713951/03/24/la-crisis-de-china-pone-en-riesgo-al-sector-financiero-de-alemania-.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12713002/03/24/el-mercado-laboral-de-eeuu-se-relaja-en-diferido-con-una-extrana-revision-del-boom-de-creacion-de-empleo-en-enero.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12713002/03/24/el-mercado-laboral-de-eeuu-se-relaja-en-diferido-con-una-extrana-revision-del-boom-de-creacion-de-empleo-en-enero.html)
(https://i.imgur.com/I1KSbEI.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12710404/03/24/occidente-en-panico-por-trump-y-por-ucrania.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12710404/03/24/occidente-en-panico-por-trump-y-por-ucrania.html)
https://www.europapress.es/internacional/noticia-ex-primera-ministra-theresa-may-no-presentara-elecciones-reino-unido-abandonara-escano-27-anos-20240308101744.html (https://www.europapress.es/internacional/noticia-ex-primera-ministra-theresa-may-no-presentara-elecciones-reino-unido-abandonara-escano-27-anos-20240308101744.html)
(https://i.imgur.com/r8Hn08d.jpeg)
Saludos.
-
https://www.scmp.com/news/china/article/3254809/china-ready-let-some-troubled-property-firms-go-bust-housing-minister (https://www.scmp.com/news/china/article/3254809/china-ready-let-some-troubled-property-firms-go-bust-housing-minister)
https://www.globaltimes.cn/page/202403/1308512.shtml (https://www.globaltimes.cn/page/202403/1308512.shtml)
Luego edito...
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12710404/03/24/occidente-en-panico-por-trump-y-por-ucrania.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12710404/03/24/occidente-en-panico-por-trump-y-por-ucrania.html)
https://www.europapress.es/internacional/noticia-ex-primera-ministra-theresa-may-no-presentara-elecciones-reino-unido-abandonara-escano-27-anos-20240308101744.html (https://www.europapress.es/internacional/noticia-ex-primera-ministra-theresa-may-no-presentara-elecciones-reino-unido-abandonara-escano-27-anos-20240308101744.html)
(https://i.imgur.com/r8Hn08d.jpeg)
Saludos.
¿Trump ganó las elecciones de 2020? ¿Qué porquería es ésta?
Trump sacó 7 millones menos que Biden en el voto popular. Ni siquiera hablamos del caso de las elecciones de 2000 donde Gore ganó el voto popular, pero por el sistema del colegio electoral estadounidense ganó Bush.
¿Es una insinuación más de que hubo fraude, cuando ni siquiera el entonces vicepresidente Pence comulgó con aquello?
Con el asunto de Trump se me ponen los pelos como escarpias. No por sus ideas excéntricas, sino porque cuestionar la legitimidad del sistema y de las elecciones sin pruebas evidentes es abrir una lata muy peligrosa.
-
https://www.ft.com/content/e33b0bcb-3ee4-4e11-9c42-f78193f90e04 (https://www.ft.com/content/e33b0bcb-3ee4-4e11-9c42-f78193f90e04)
Dealmaking slowdown leaves private equity with record unsold assets
Bain report reveals how rapidly the industry has grown as well as the challenges created by higher interest rates
Private equity groups globally are sitting on a record 28,000 unsold companies worth more than $3tn, as a sharp slowdown in dealmaking creates a crunch for investors looking to sell assets.
The numbers, revealed in consultancy firm Bain & Co’s annual private equity report, show how rapidly the industry has grown over the past decade, as well as the challenges it faces from higher interest rates that have increased financing costs.
“It may be another two to three years before the money starts to come back [to investors],” Hugh MacArthur, chair of Bain’s private equity practice, told the Financial Times. “It’s probably the number one concern in the marketplace right now.”
Last year, the combined value of companies that the industry sold privately or on public markets fell 44 per cent on 2022 to its lowest level in a decade.
The decline in value was even bigger where private equity groups sold portfolio companies to rivals, a practice that makes the industry look like a potential “pyramid scheme”, according to one critical investor.
The value of companies sold to other buyout groups fell 47 per cent last year, with a mismatch in opinion over how much the assets were worth being the main reason why.
More than 40 per cent of the companies waiting to be sold are at least four years old, the Bain report found, suggesting their owners should be getting ready to sell. Private equity groups generally own portfolio companies for three to five years, though in some cases it can be longer.
“Half of that $3.2tn should be in the window of being sold,” MacArthur said. “It’s going to be a multiyear issue.”
Private equity’s need for liquidity — to pay out investors that want to exit — is difficult to meet when assets are hard to sell.
This has prompted the industry to use alternative money-raising tactics, including so-called net asset value financing — loans secured against typically highly indebted portfolio companies — and transferring companies to new internal funds. This can allow in new investors while others exit.
NAV loans in particular are under more scrutiny from investors as they have become more common. The Institutional Limited Partners Association, an industry body that represents professional private equity investors, is working on draft recommendations to obtain more disclosure about when they are used and their risks.
The problems buyout groups are having with selling assets are leading to a divergence in fortunes when they try to raise new money from investors.
“It was truly a year of haves and have-nots,” the Bain report said. Just 20 funds accounted for more than half of the $448bn raised by private equity, with investors concentrating on firms with records of returning cash to their backers.
The “secondaries” market — of private equity investors buying and selling existing stakes in funds and private equity groups moving assets from older to new funds — was another bright spot.
The amount of money raised in the secondaries market nearly doubled last year, with groups including Blackstone and Lexington Partners both raising more than $20bn each.
There are also some signs that the traditional initial public offering exit route is making a comeback.
Last week, German beauty retailer Douglas, a business backed by private equity group CVC Capital Partners, announced plans to list in Frankfurt seeking a valuation of about €6bn.
EQT-backed dermatology company Galderma also announced its intention to raise $2.3bn in an IPO on the Swiss stock exchange, at a valuation of about $20bn.
There have also been a few examples of assets trading between peers including the sale of a stake in software company Cotiviti by Veritas Capital to KKR in a deal valuing the business at $11bn.
(https://i.imgur.com/VarA7FK.png)
-
Yo voy a dejar de preocuparme y empezar a amar la bomba atómica.
Leo en Coinmarketcap:
Today's Cryptocurrency Prices by Market Cap
The global crypto market cap is $2.68T, a 1.57% increase over the last day.
The total crypto market volume over the last 24 hours is $138.9B, which makes a 48.66% increase. The total volume in DeFi is currently $12.62B, 9.09% of the total crypto market 24-hour volume. The volume of all stable coins is now $125.12B, which is 90.08% of the total crypto market 24-hour volume.
Bitcoin’s dominance is currently 52.12%, an increase of 0.32% over the day.
-
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/2024-03-11/cambios-uso-oficinas-residencial-living-hoteles-cbre_3844130/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/2024-03-11/cambios-uso-oficinas-residencial-living-hoteles-cbre_3844130/)
DATO DE CBRE EN 2023
Fiebre por cambiar el uso de los edificios: 300M en transacciones en 2023
En 2023 se rozaron los 300M en este tipo de transacciones, lo que en número de activos sitúa la cifra en 30 edificios cuya compra se habría realizado con vistas a un cambio de uso
Un nuevo nicho de negocio se ha abierto camino en el mercado inmobiliario en los últimos años, especialmente a raíz de la pandemia. Hablamos de las operaciones que conllevan un cambio de uso del edificio adquirido. Solo en 2023 se rozaron los 300 millones de euros en este tipo de transacciones, lo que en número de activos sitúa la cifra en 30 edificios cuya compra se habría realizado con vistas a un cambio de uso, según datos de la consultora CBRE.
Solo en la última década, la firma ha identificado 160 cambios de uso realizados, con un considerable repunte a partir de 2019, a raíz de la pandemia. De hecho, la inmensa mayoría de estas reconversiones han afectado al sector de oficinas, grandes damnificados de la misma: en la última década, cerca de 220.000 metros cuadrados han cambiado de oficinas a living (ya sean pisos para la venta, para alquiler, coliving, residencias de estudiantes...) y 164.000 metros cuadrados de oficinas a hoteles.
Los ejemplos de este tipo de transacciones son numerosos en los últimos meses y, especialmente en Madrid, que concentra el 80% de los cambios de usos de los edificios identificados en 2023 por CBRE.
"Madrid ha estado atrayendo durante 2023 un volumen de inversión mayor que otras comunidades o ayuntamientos con mayores limitaciones a la hora de cambiar el uso. La capital tiene menos limitaciones que otras ciudades, de ahí que se esté concentrando la demanda", explica a El Confidencial María Mayoral, senior director investment properties en España de CBRE. Una demanda que, por otro lado, se está concentrando en los sectores del living y hoteles, "ya que son sectores en los que los fundamentales de mercado acompañan a la inversión, de ahí que la balanza se esté inclinando hacia esos usos".
Una de estas transacciones se cerraba hace escasas semanas. La Fundación Universitaria San Pablo-CEU compraba, por 17 millones de euros, el edificio de la antigua clínica Nuevo Parque de Madrid, situado en la calle Julián Romea, 16, en pleno distrito de Chamberí. Un inmueble que cambiará su uso sanitario para transformarlo en aulas para sus facultades de Derecho y Económicas, además de despachos, oficinas y un salón de actos.
Otra de las operaciones, asesorada por CBRE, fue la compra de un parque de oficinas propiedad de Mafpre e Iberdrola por parte de Acciona con el objetivo de transformarlo en viviendas, como adelantó El Confidencial. En concreto, vivienda en alquiler, lo que en la jerga del sector se conoce como build to rent (BTR). Una operación de unos 60-70 millones de euros.
También en 2023, en la Plaza de Cristino Martos, en pleno centro de la ciudad, junto a Plaza de España, el Ministerio de Trabajo cedía por 99 años al fondo sueco EQT Exter, la antigua sede de Comisiones Obreras, un edificio de oficinas que se transformará en una residencia de estudiantes. La cesión se producía a cambio de un edificio construido a las afueras, en Julián Camarillo, para el mismo ministerio.
Otro ejemplo fue la compra por parte de Dazia y Aermont de un activo de oficinas en Tres Cantos para transformarlo a flex living. Aunque Madrid acapara la inmensa mayoría de este tipo de transacciones, el año pasado, fuera de la capital se firmó una importante transacción para un cambio de uso de sanitario a residencia de estudiantes. Bestinver, la gestora del Grupo Acciona, compró el año pasado el antiguo edificio del Hospital Xeral de Galicia en Galeras (Santiago de Compostela) por 11 millones de euros para transformarlo en una residencia de estudiantes. De hecho, junto a Barcelona o Sevilla, Santiago de Compostela es otra de las ciudades donde se han identificado cambios de uso.
Faltan suelo y viviendas y edificios sostenibles
"La reconversión de edificios se ha acelerado en los últimos años y se consolida como una solución real para resolver algunas problemáticas actuales como la falta de suelo, la escasez de oferta residencial -también dentro del segmento de lujo- o la necesidad de un parque inmobiliario más sostenible y eficiente", explica Mayora que también lidera la iniciativa multistrategy de CBRE, focalizada en la transformación y cambio de uso de edificios para aprovechar todo su potencial. Una tendencia al alza en los próximos años para lo que será indispensable contar con el impulso de las administraciones públicas para flexibilizar los usos.
“La colaboración público-privada será clave para potenciar estas iniciativas que buscan dar una segunda vida a los edificios y activar entornos que se pueden quedar estancados. La transformación de aquellos edificios más obsoletos o infrautilizados en otros usos se traduce en activos más competitivos en el mercado, maximizando su potencial y revitalizando las zonas donde se ubican. Una normativa más flexible permitiría activar muchas zonas que están perdiendo dinamismo”, añade Mayoral.
Solo durante 2023, CBRE ha identificado casi 30 cambios de usos a nivel nacional, de los cuales el 65% son oficinas en su uso original. Madrid concentra el grueso de las transformaciones con el 80% del total y destaca la actividad de reconversión en el distrito Centro, Chamberí, barrio de Salamanca y Chamartín, mientras que dentro de la M-30 se concentran casi el 80% de los casos. Tal es la fiebre de este nuevo nicho de mercado, que la consultora está trabajando más de 200.000 metros cuadrados de superficie en Madrid para su potencial cambio de uso, acompañando a propietarios e inversores en esta transformación.
Y, ¿en qué se están transformando los edificios? Del total, el 85% de las reconversiones tienen como uso final los sectores de living y hoteles. En concreto, el sector living es el gran protagonista representando el 58% del total y registrando cambios de uso a todos sus subproductos (BTS, BTR, PBSA, Flex Living y Senior Living). Le siguen los hoteles con el 27%, sectores alternativos el 8%, oficinas y edificios mixtos con el 4%.
Por otro lado, de los casi 30 casos identificados por CBRE, en torno a la mitad han conllevado una transacción inmobiliaria, es decir, han supuesto un cambio de manos de la propiedad. No obstante, también han sido muy intensos los cambios de usos de edificios no transaccionados, es decir, solicitados por los propietarios de los inmuebles en cuestión, bien sea para poner en valor y devolver a la vida un activo en desuso, bien sea para un lavado de cara a una posible venta del mismo en un futuro.
En estos casos, la lista es especialmente larga en Madrid en los últimos dos años. Desde la conversión en un hotel del edificio Metrópolis, en Gran Vía, un edificio que en un principio compartía el uso de oficinas y viviendas; hasta la reconversión, también en un hotel, de Gran Vía 60, edificio de uso residencial y oficinas, vacío y abandonado desde hace años; pasando por la transformación a pisos turísticos de dos edificios propiedad de Carlos Fitz-James Stuart y Martínez de Irujo, XIX duque de Alba, que hasta ahora se utilizaban como oficinas, justo frente al Palacio de Liria.
También el mercado de lujo ha 'tirado' de cambios de uso ante la falta de oferta. Rockstone Real Estate, La Finca y Admara transformaron un edificio de oficinas en Virgen de los Peligros 9, en pisos de lujo.
Por otra parte, algunas compañías han detectado con rapidez esta nueva tendencia dentro del inmobiliario. Por ejemplo, la socimi Merlin Properties ha dado el pistoletazo de salida a la creciente tendencia de convertir cuarteles empresariales en alojamientos. Dentro de un movimiento de revisión general que está llevando de sus activos, la compañía lanzaba hace unos meses un proceso de venta para coliving de un suelo de oficinas en el barrio de Valdebebas y otro para convertir en pisos de lujo otro solar que tiene en un parque empresarial de Pozuelo de Alarcón, el municipio madrileño con la mayor renta per cápita.
Asimismo, como avanzó Cinco Días, hace unos meses decidía también desprenderse de Velázquez 22, un edificio de uso mixto -oficinas y residencial-, y sobre el que tendría mayor sentido un proyecto resindencial por su ubicación, en pleno barrio de Salamanca,
Polarización entre activos y ubicación
No obstante, no siempre es posible el cambio de uso. Para ello se deben cumplir una serie de requisitos normativos y arquitectónicos. Desde CBRE ven una oportunidad de reconversión a otros usos en aquellos edificios más obsoletos y con elevadas tasas de disponibilidad, que varían considerablemente entre el centro y la periferia de las ciudades, una diferencia que también se observa según el tipo de edificios.
Tomando como referencia Madrid, la disponibilidad de espacios de mayor calidad es escasa, situándose en el 2,4% en Madrid. En aquellos edificios de Grado A en CBD la tasa de disponibilidad es aún menor, situándose en un 1,7%. En paralelo, la disponibilidad media en Madrid se sitúa en el 11,7% y los valores en los mercados de CBD y Centro Ciudad están por debajo del 4,7%.
“Las bajas tasas de disponibilidad en los edificios de mayor calidad reflejan el interés de las compañías por ubicarse en los mejores edificios. Es en aquellos más obsoletos y con elevadas tasas de disponibilidad donde vemos una oportunidad de reconversión a otros usos".
Y pone como ejemplo Torres Colón. "Las tasas de disponibilidad de oficinas de calidad dentro de la M-30 es cercana a cero, cada proyecto que sale se alquila y por encima de rentas prime. En Torres de Colón, por ejemplo, ni siquiera se ha terminado la reforma y ya está completamente alquilado"
"No obstante", prosigue Mayoral, "se trata de un proceso complejo y riguroso que plantea restricciones urbanísticas y regulatorias, retos arquitectónicos o la propia complejidad técnica del proyecto y que requiere de un análisis caso por caso. Además, es necesaria aún una corrección en los precios de algunos activos que haga viable la transformación a un nuevo uso”.
El análisis de la consultora revela que en Madrid existen actualmente 308 edificios de oficinas calificados con "Grado C" o de una menor calidad. Unos activos que suman un total de casi 1,5 millones de metros cuadrados repartidos por todos los submercados de Madrid y área de influencia. En concreto, dentro de la M-30, se identifican 185 edificios "Grado C", que no son multipropiedad -uno de los factores que puede dificultar la reconversión- y que suman casi 800.000 metros cuadrados de superficie sobre rasante, siendo barrio de Salamanca, Chamberí, Chamartín, Tetuán, Centro y Arganzuela concentran la mayor parte de esta superficie.
"Este análisis no significa que todos estos edificios puedan cambiarse de uso, ya que se trata de un proceso complejo y riguroso que plantea restricciones urbanísticas y regulatorias, retos arquitectónicos o la propia complejidad técnica del proyecto y que requiere de un análisis caso por caso", sostiene esta experta.
Según CBRE, los cambios de uso no solo tienen un impacto directo en los inmuebles, haciéndolos más competitivos, sino también en la revitalización de zonas y con ello de ciudades, volviéndose más atractivas para atraer talento e inversiones. "La combinación de usos resulta en ciudades con una mayor capacidad de respuesta a las necesidades de los ciudadanos. Por eso, la reconversión de edificios se enmarca en la transformación de barrios en su conjunto en zonas de usos mixtos mejor integradas. Una normativa más flexible permitiría activar muchas zonas que están perdiendo dinamismo", concluye Mayoral.
-
¿Ven dónde van a darse galletas ahora, o no? Cuanto más nos desincronicemos de Occidente, mejor para nosotros los europeos.
La doctrina del papa Francisco también es aplicable a la guerra civil económica intraoccidental. Quizá este nuevo Trump tibio sea el llamado a sacar la bandera blanca de El Ladrillo.
Cuidado. Occidente, comodín que usamos para designar fundamentalmente a EEUU, es un especialista en librarse de las galletas metiéndoselas por el gaznate a otros.
Sinceramente, creo que están en una huida hacia delante. No creo que haya ninguna intención de ninguna autoridad estadounidense de cocerse en sus últimos 40 años. Ya montarán algo.
Con "socios" tan idiotas como Alemania, no sé yo quien se va a comer las dichosas galletas. Quizás no sean los yankees los que más papeletas tienen.
Y sí, cuanto más lejos, mejor. No porque te arrastren, sino porque quizás te ofrezcan como sacrificio en su lugar. Y luego la historia, la escribe el que gana.
-
Benzino creo que es dificil encontrar a alguien más anti Trumpista que yo. Es un personaje que me desagrada a todos los niveles (político, ideológico y personal). Me pasaba lo mismo con Bush Jr. pero con Trump multiplicado.
Con el "pacifista" Obama se me cayó la venda de los ojos. Ahora cada vez que veo a Biden me pongo a temblar. Tengo clarísimo que el abuelo Joe está medio senil y que hay un grupo de personas detrás controlándole como si fuera una marioneta y con los tranquilizantes preparados para los pocos momentos de lucidez que le vengan. Creo que el objetivo siempre fue poner a Kamala pero el jodío Biden no acaba de incapacitarse del todo y claro, estaría feo que diera una entrevista completamente lúcido unos meses después de su incapacitación.
Esto no hace que Trump me caiga ni un poco mejor, pero me aterra ver todos los esfuerzos que se están poniendo para que no se pueda presentar (demandas legales y actrices porno incluídas). Se le está atacando por todos los frentes, legales y sucios, y esto quiere decir que debe estar incomodando a muchas élites, las mismas que nos han traído hasta aquí.
Al final hago balance y pienso que Trump no sólo no nos metió en ninguna guerra sino que replegó tropas. Joder con los liberales y los moderados, que cada vez que gobiernan se vacían los arsenales del mundo. Tengo una disonancia cognitiva de libro en mi cabeza y me chirria el cerebro cada vez que pienso que Trump podría ser "la mejor" opción (la menos mala).
Lo de Milei ni me lo tomo en serio. Claro que todo se está yendo al carajo, pero ¿qué esperaban los eruditos de la prensa? ¿Quitarle la heroína al yonki y que de la noche a la mañana éste pueda correr una maratón? En Argentina las cosas van a ponerse peor antes de ponerse mejor (si es que llegan a ponerse mejor.. eso ya lo veremos), pero claro que si empiezas a quitar empleos de relleno va a haber menos dinero en la economía y las cosas van a ponerse muy negras durante un tiempo. Lo que tampoco se puede hacer es tener a 27 tíos contratados para vigilar una puerta (y que encima no vaya ninguno a trabajar).
-
Al igual que lo que aquí nos hunde y nos ha llevado donde estamos es el rentismo inmobiliario, del que nos está costando un riñón (o dos) librarnos y ya veremos si lo hacemos, en Argentina de lo que se tienen que librar es del rentismo-dolar. Cosa extremadamente compleja porque las mismas élites del país, que son a fin de cuentas las beneficiadas (una pequeña parte de la población Argentina debe ser muy rica, acaparando y racionando dolares) son las que tendrían que poner rumbo a matar sus gallinas de los huevos de oro. ¿Os suena la película? no es tan distinta de la nuestra, aunque la suya es, si cabe, más gore.
-
Benzino creo que es dificil encontrar a alguien más anti Trumpista que yo. Es un personaje que me desagrada a todos los niveles (político, ideológico y personal). Me pasaba lo mismo con Bush Jr. pero con Trump multiplicado.
Con el "pacifista" Obama se me cayó la venda de los ojos. Ahora cada vez que veo a Biden me pongo a temblar. Tengo clarísimo que el abuelo Joe está medio senil y que hay un grupo de personas detrás controlándole como si fuera una marioneta y con los tranquilizantes preparados para los pocos momentos de lucided que le vengan. Creo que el objetivo siempre fue poner a Kamala pero el jodío Biden no acaba de incapacitarse del todo y claro, estaría feo que diera una entrevista completamente lúcido unos meses después de su incapacitación.
Esto no hace que Trump me caiga ni un poco mejor, pero me aterra ver todos los esfuerzos que se están poniendo para que no se pueda presentar (demandas legales y actrices porno incluídas). Se le está atacando por todos los frentes, legales y sucios, y esto quiere decir que debe estar incomodando a muchas élites, las mismas que nos han traído hasta aquí.
Al final hago balance y pienso que Trump no sólo no nos metió en ninguna guerra sino que replegó tropas. Joder con los liberales y los moderados, que cada vez que gobiernan se vacían los arsenales del mundo. Tengo una disonancia cognitiva de libro en mi cabeza y me chirria el cerebro cada vez que pienso que Trump podría ser "la mejor" opción (la menos mala).
Lo de Milei ni me lo tomo en serio. Claro que todo se está yendo al carajo, pero ¿qué esperaban los eruditos de la prensa? ¿Quitarle la heroína al yonki y que de la noche a la mañana éste pueda correr una maratón? En Argentina las cosas van a ponerse peor antes de ponerse mejor (si es que llegan a ponerse mejor.. eso ya lo veremos), pero claro que si empiezas a quitar empleos de relleno va a haber menos dinero en la economía y las cosas van a ponerse muy negras durante un tiempo. Lo que tampoco se puede hacer es tener a 27 tíos contratados para vigilar una puerta (y que encima no vaya ninguno a trabajar).
No te quito ni una palabra de razón, compañero. Biden está completamente gagá, y cómo lo tendrían los demócratas para no tener a nadie más en primera fila. O qué tendrían pensado hacer para poner aposta a un pelele.
En cuanto a Milei, por ahora hay que reconocer que está haciendo lo contrario de una de las burradas que se hicieron en España con la crisis. Apostar descaradamente por más camareros, más hostelería, más turismo... y no se pudo poner más ladrillo porque nuestra crisis particular vino precisamente por ahí. No se me han olvidado los vergonzosos intentos de montar Eurovegas. Las peticiones de Adelson fueron demasiado hasta para los liberales más recalcitrantes. Con el intento de ponerlo en Barcelona, la mujer de Adelson pidió hasta el traslado del aeropuerto y del estadio del Espanyol.
Tanto camarero fue como plantar eucaliptos donde antes había robles, que a toro pasado se dijo que fue sembrar los incendios del mañana. Las soluciones rápidas y a corto plazo para problemas profundos suelen ser un error.
Volviendo a Trump, parece que efectivamente todo esto son los síntomas de una crisis mucho mayor, las élites queriendo mantener su statu quo frente a la absoluta imposibilidad de seguir haciéndolo. Ni sacrificando a la población. Las elecciones de este noviembre pintan palomiteras. Y se celebran... el 5 de noviembre. Recuerden, recuerden. :roto2:
-
OCCIDENTE Y GEOPOLÍTICA
S. Armesilla, se declara discípulo de G. Bueno.
¿Qué es OCCIDENTE?
Análisis de SANTIAGO ARMESILLA desde el MATERIALISMO POLÍTICO
A raíz de la invasión rusa a Ucrania, el término "Occidente" se ha vuelto habitual y común en medios de comunicación y en conversaciones. Sin embargo, ¿Qué es "Occidente"? ¿Es algo que exista realmente? ¿O es un mito, oscuro y confuso, que encubre la hegemonía imperial de Estados Unidos en particular, y del mundo anglosajón en general, junto a naciones que fueron potencia colonial como Alemania y Francia, sobre el resto del mundo? ¿Han impuesto estas naciones una suerte de cánon civilizatorio sobre las demás, expulsando o no del mismo a las que convenga? ¿Es lo mismo "Occidente" que Cristiandad o "Área de difusión griega"? ¿Lo grecorromano y lo judeocristiano son la base de "Occidente", o estos dos elementos, en mayor o menor grado, pueden encontrarse en otros lugares geográficos? ¿Qué importancia tiene Lutero y la Reforma Protestante en todo esto? ¿Cómo interpreta Samuel Huntington la idea de "civilización occidental" en su texto "El choque de civilizaciones"? ¿Rusia, China y el Islam tienen poco que ver con lo grecorromano y judeocristiano, o no es así? En este vídeo tratamos de responder, desde el Materialismo Político, a todas estas cuestiones.
https://www.youtube.com/watch?v=jHt9oH0qFcM (https://www.youtube.com/watch?v=jHt9oH0qFcM)
[Si ya se ha puesto, decídmelo y lo elimino.]
Saludos.
-
Yo voy a dejar de preocuparme y empezar a amar la bomba atómica.
Leo en Coinmarketcap:
Today's Cryptocurrency Prices by Market Cap
The global crypto market cap is $2.68T, a 1.57% increase over the last day.
The total crypto market volume over the last 24 hours is $138.9B, which makes a 48.66% increase. The total volume in DeFi is currently $12.62B, 9.09% of the total crypto market 24-hour volume. The volume of all stable coins is now $125.12B, which is 90.08% of the total crypto market 24-hour volume.
Bitcoin’s dominance is currently 52.12%, an increase of 0.32% over the day.
Hello
No sé bien lo que quieres decir con tu mensaje, la verdad. :)
A favor o en contra de las Cryptos ?
Pero personalmente soy un firme defensor de las cryptos con buen proyecto detrás. Podría estar equivocado, por supuesto, pero a día de hoy me gusta más una moneda respaldada por toda la red de participantes que la moneda inflacionaria de países con impresora que ya
ha faltado a su compromiso de deuda varias veces a lo largo de la historia.... por no hablar de cómo la usan cómo arma
En su día aquel o aquellos que se hacían llamar "ir-" defendían el poder de la Red
El único miedo que tengo ahora mismo con las cryptos es que vengan los gobiernos ( y los veci-nazis) a hundirlo para implantar las CBDC con las que te puedan decir en el súper "su saldo para comprar carne roja ha vencido por este mes, le recomendamos muslo de grillo".
Desconociendo quién es Satoshi al final podría ser la CIA quien destruyera por completo el sistema desde dentro y así de golpe hacerse con los fondos de un montón de gente y hacer check en uno o varios de los puntos de la Agenda 2030. Tu Saldo Actual es Cero; pulsa "Aceptar Cookies" para Renta Básica Universal
La Capitalización del BTC es ya el 7ºValor del mundo, por encima de la Plata.... con todo en contra ! sólo sustentado en la voluntad de los monos locos que confían en ello; Algunos lo harán como quien juega al Black Jack para salirse de la carrera de la rata... pero están en su derecho y también da que pensar si es ese el motivo... apostar al todo o nada pero lo de ahora No lo quiero más
Ahora, a por la capitalización del Oro !
P.D. Este no es una recomendación financiera ni de vida. Las Cryptos pueden tener correcciones de un 80-98-103%.... algo peor que SP, inmuebles o parecido a una Banco Regional USA
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-11/argentina-seeks-breathing-room-with-peso-swap-worth-65-billion (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-11/argentina-seeks-breathing-room-with-peso-swap-worth-65-billion)
Argentina Seeks Breathing Room With Peso Swap Worth $65 Billion
Plan is to swap 2024 bonds for instruments maturing 2025-2028
Government is receiving investor offers until Tuesday 2 pm ET
Argentina is starting a record swap of peso-denominated debt Monday in a bid to roll over almost all of its 2024 maturities into the next four years, providing a temporary respite to President Javier Milei’s government.
The economy ministry published late Friday a list with the bonds it seeks to repurchase and sell, saying it will receive offers from investors until Tuesday 3 p.m. in Buenos Aires (2 p.m. ET). The swap may amount to 55 trillion pesos ($65 billion), according to Juan Manuel Truffa, partner and director at local consulting firm Outlier.
Conversations between Economy Minister Luis Caputo and local banks began in January as his team floated the idea of rolling over all of the peso debt due this year, which amounts to 57 trillion pesos. While debt swaps are common in Argentina, the record size of this operation will be seen as a test of local market confidence in Milei’s economic program, three months into his presidency.
Extending local debt maturities would reduce the need to print pesos to cover all of Argentina’s local debt payments in 2024, helping to stabilize the currency and potentially stamping out some inflationary pressures.
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
Yo personalmente no lo veo tan grave. Lo mismo decían del Kinzhal y no ha pasado nada.
Primero porque lo de indectable lo dicen los americanos. Buena suerte intentando llegar al centro de Rusia con uno de esos. Antes de que suelte la carga ya tienes ICBMs volando en dirección a Washington.
Segundo porque sería suicida empezar una guerra nuclear con un avión. Tendrías que mandar decenas a la vez. De nuevo, buena suerte para que no detecten decenas de aviones cruzando la frontera dirigiéndose al centro de Rusia. No hacen falta ni radares, sólo unos chavales con móviles publicándolo en redes sociales.
Un avión indetectable es mucho más útil en una acción de guerra convencional que nuclear. Me sorprendería mucho que los rusos no tuvieran un protocolo de "hombre muerto" que haga que los ICBMs se disparen automáticamente en cuanto los sensores sismicos rusos detecten dos explosiones nucleares seguidas en territorio ruso.
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
Suena feo y preocupante eso, Sr. Asdrúbal
Nos podría dar un poco más de info a los no-versados ?
Me vale con un link e ir leyendo
USA es USA Force, no ?
Mil gracias en cualquier caso
-
OCCIDENTE Y GEOPOLÍTICA
S. Armesilla, se declara discípulo de G. Bueno.
¿Qué es OCCIDENTE?
Análisis de SANTIAGO ARMESILLA desde el MATERIALISMO POLÍTICO
A raíz de la invasión rusa a Ucrania, el término "Occidente" se ha vuelto habitual y común en medios de comunicación y en conversaciones. Sin embargo, ¿Qué es "Occidente"? ¿Es algo que exista realmente? ¿O es un mito, oscuro y confuso, que encubre la hegemonía imperial de Estados Unidos en particular, y del mundo anglosajón en general, junto a naciones que fueron potencia colonial como Alemania y Francia, sobre el resto del mundo? ¿Han impuesto estas naciones una suerte de cánon civilizatorio sobre las demás, expulsando o no del mismo a las que convenga? ¿Es lo mismo "Occidente" que Cristiandad o "Área de difusión griega"? ¿Lo grecorromano y lo judeocristiano son la base de "Occidente", o estos dos elementos, en mayor o menor grado, pueden encontrarse en otros lugares geográficos? ¿Qué importancia tiene Lutero y la Reforma Protestante en todo esto? ¿Cómo interpreta Samuel Huntington la idea de "civilización occidental" en su texto "El choque de civilizaciones"? ¿Rusia, China y el Islam tienen poco que ver con lo grecorromano y judeocristiano, o no es así? En este vídeo tratamos de responder, desde el Materialismo Político, a todas estas cuestiones.
https://www.youtube.com/watch?v=jHt9oH0qFcM (https://www.youtube.com/watch?v=jHt9oH0qFcM)
[Si ya se ha puesto, decídmelo y lo elimino.]
Saludos.
Al final, a fin de cuentas, vivimos en sistemas dinámicos enormemente complejos que están permanentemente adaptándose a circunstancias internas y externas y a la interacción con otros sistemas. No hay ni ética ni moral en eso, sólo supervivencia del sistema. Si el sistema colapsa, seremos absorbidos por otro sistema o simplemente entraremos en una fase de caos hasta que se reconstruya otro protosistema, en un tránsito de 'edad oscura' que dura de forma habitual entre 5 y 8 siglos.
Como en 1800, o como en 1930, no estamos en el núcleo duro del conflicto como españoles, pero igual deberíamos empezar a preocuparnos como nación por tener un plan para escapar al temporal que viene. Como dijo Agelao, estratego de los Etolios en 217 aC...
Todos debemos estar alerta, pero principalmente Filipo [el rey de Macedonia]... si aguarda a que los nubarrones que ahora se levantan por occidente se cernieran sobre parajes griegos, mucho me temo que estas treguas y estas guerras, en una palabra, estos juegos con los que ahora nos entretenemos mutuamente se nos trunquen a todos...
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
Yo personalmente no lo veo tan grave. Lo mismo decían del Kinzhal y no ha pasado nada.
Primero porque lo de indectable lo dicen los americanos. Buena suerte intentando llegar al centro de Rusia con uno de esos. Antes de que suelte la carga ya tienes ICBMs volando en dirección a Washington.
Segundo porque sería suicida empezar una guerra nuclear con un avión. Tendrías que mandar decenas a la vez. De nuevo, buena suerte para que no detecten decenas de aviones cruzando la frontera dirigiéndose al centro de Rusia. No hacen falta ni radares, sólo unos chavales con móviles publicándolo en redes sociales.
Un avión indetectable es mucho más útil en una acción de guerra convencional que nuclear. Me sorprendería mucho que los rusos no tuvieran un protocolo de "hombre muerto" que haga que los ICBMs se disparen automáticamente en cuanto los sensores sismicos rusos detecten dos explosiones nucleares seguidas en territorio ruso.
No me gustan esos escenarios.
Yo venía aquí para saber cuándo comprar una casa con jardín... y ahora ya además necesito saber en qué lugar hacerlo... o en qué planeta ! Tresviso, Singapur o Marte ?
-
Wunderwaffe
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
Suena feo y preocupante eso, Sr. Asdrúbal
Nos podría dar un poco más de info a los no-versados ?
Me vale con un link e ir leyendo
USA es USA Force, no ?
Mil gracias en cualquier caso
Lo de arriba es un F-35A, el caza bombardero invisible con el que EE.UU. puede sobrevolar sin ser detectado cualquier ciudad rusa o china.
Lo de abajo es una B-61, con una ojiva nuclear de 50 kt, de la que hay modelos con 170 y 340 kt.
Ante el riesgo de que los ataques nucleares con misiles de baja cota, difíciles de detectar hasta sólo minutos antes del impacto, animara a que las potencias nucleares lanzaran ataques preventivos ante la simple sospecha de que la otra potencia iba lanzar un ataque de ese tipo, en 1987 se firmó el tratado INF, entre Gorbachov y Reagan, que prohibía esos misiles.
Ese tratado se rompió en 2019.
Desde entonces los chinos y los rusos han experimentado con los misiles hipersónicos, para llegar sin ser detectados a EE.UU. Ahora EE.UU. ha dado un paso más, con un vector virtualmente indetectable.
Los estrategas de las potencias nucleares deben estar reescribiendo ahora todos los guiaburros nucleares.
https://breakingdefense.com/2024/03/exclusive-f-35a-officially-certified-to-carry-nuclear-bomb/ (https://breakingdefense.com/2024/03/exclusive-f-35a-officially-certified-to-carry-nuclear-bomb/)
https://www.popularmechanics.com/military/aviation/a60141719/f35-certified-to-carry-a-nuke/ (https://www.popularmechanics.com/military/aviation/a60141719/f35-certified-to-carry-a-nuke/)
-
https://www.abc.es/recreo/experto-inversion-inmobiliaria-avisa-sobre-pasara-precio-20240311092159-nt.html (https://www.abc.es/recreo/experto-inversion-inmobiliaria-avisa-sobre-pasara-precio-20240311092159-nt.html)
Un experto en inversión inmobiliaria avisa sobre lo que pasará con el precio de la vivienda en España en los próximos meses
Durante una entrevista ha explicado cuál será el comportamiento del mercado y el papel que juegan las regulaciones
El precio de la vivienda es uno de los temas centrales para el acceso al mercado, ya sea mediante la compra o el alquiler. En los últimos años se han intentado tomar medidas para facilitar estas cuestiones.
Una de esas medidas han sido los bonos de vivienda que desde el Gobierno tanto central como autonómico ofrecen para paliar el efecto de los precios en el bolsillo. Otra de las medidas más recientes es el Índice de Precios que pretende limitar el precio de los alquileres en aquellas zonas declaradas como tensionadas.
Sin embargo, a pesar de estas medidas, la preocupa a muchos españoles ya que se ha convertido en un problema de primer orden, especialmente para las generaciones jóvenes que ven dificultades para conseguir el nivel de ahorros y dinero con el que comprar una casa.
Con este contexto, el economista y experto en inversiones inmoviliarias* :facepalm:, Pau Antó, ha desvelado durante una entrevista su pronóstico sobre lo que pasará con el precio de la vivienda en los próximos meses durante una entrevista con el youtuber Wall Street Wallverine.
Lo que pasará con el precio de la vivienda
En su análisis, Antó no ha sido especialmente optimista. «El mercado español está inflado, como lo está la cesta de la compra en España y como lo están otras tantas cosas en España, creo que hay un problema muy grande con el coste de vida en general», explicó el experto.
Para él, «es un problema lo que cuesta la vivienda». En este sentido, expresó que él, como economista, no sabe cuál puede ser la solución.
En cuanto al panorama que se dibuja en el futuro, también fue claro: «Los datos macro no indican que vayamos para otro lado, nada indica que el precio de las viviendas vaya a bajar».
En su análisis señaló que uno de los problemas del mercado es que «falta muchísima vivienda en alquiler», lo que provoca, entre otros motivos, que «los precios tiendan a estar al alza». Asimismo, llamó la atención sobre las regulaciones del mercado que tienen como objetivo la bajada de precios: «El hecho de regular un mercado hace que se reduzca la oferta porque no te gusta esa regulación y lo que provoca es que tienda a subir el precio».
Por otro lado, explicó que cuando los políticos han decidido limits el precio de los alquileres ha provocado, por un lado, «más economía sumergida» y, por otro, que al propietario «no le interese alquilarla en esas condiciones» y opte por otras opciones.
https://twitter.com/wallstwolverine/status/1766883421735858309 (https://twitter.com/wallstwolverine/status/1766883421735858309)
*Yo me limito a poner negritas y colores. Las faltas de ortografía no son mías. :roto2:
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
Entiendo son condiciones "técnicas"... que no políticas, ni de sentido común. Eso es porno militarista. Ni caso.
-
[...] Al final, a fin de cuentas, vivimos en sistemas dinámicos enormemente complejos que están permanentemente adaptándose a circunstancias internas y externas y a la interacción con otros sistemas. [...]
Idioteces, Asdrubal. [ Éste es un foro serio. No burbuja. Entiéndelo... ]
-
Yo voy a dejar de preocuparme y empezar a amar la bomba atómica.
Leo en Coinmarketcap:
Today's Cryptocurrency Prices by Market Cap
The global crypto market cap is $2.68T, a 1.57% increase over the last day.
The total crypto market volume over the last 24 hours is $138.9B, which makes a 48.66% increase. The total volume in DeFi is currently $12.62B, 9.09% of the total crypto market 24-hour volume. The volume of all stable coins is now $125.12B, which is 90.08% of the total crypto market 24-hour volume.
Bitcoin’s dominance is currently 52.12%, an increase of 0.32% over the day.
Hello
No sé bien lo que quieres decir con tu mensaje, la verdad. :)
A favor o en contra de las Cryptos ?
Pero personalmente soy un firme defensor de las cryptos con buen proyecto detrás. Podría estar equivocado, por supuesto, pero a día de hoy me gusta más una moneda respaldada por toda la red de participantes que la moneda inflacionaria de países con impresora que ya
ha faltado a su compromiso de deuda varias veces a lo largo de la historia.... por no hablar de cómo la usan cómo arma
En su día aquel o aquellos que se hacían llamar "ir-" defendían el poder de la Red
El único miedo que tengo ahora mismo con las cryptos es que vengan los gobiernos ( y los veci-nazis) a hundirlo para implantar las CBDC con las que te puedan decir en el súper "su saldo para comprar carne roja ha vencido por este mes, le recomendamos muslo de grillo".
Desconociendo quién es Satoshi al final podría ser la CIA quien destruyera por completo el sistema desde dentro y así de golpe hacerse con los fondos de un montón de gente y hacer check en uno o varios de los puntos de la Agenda 2030. Tu Saldo Actual es Cero; pulsa "Aceptar Cookies" para Renta Básica Universal
La Capitalización del BTC es ya el 7ºValor del mundo, por encima de la Plata.... con todo en contra ! sólo sustentado en la voluntad de los monos locos que confían en ello; Algunos lo harán como quien juega al Black Jack para salirse de la carrera de la rata... pero están en su derecho y también da que pensar si es ese el motivo... apostar al todo o nada pero lo de ahora No lo quiero más
Ahora, a por la capitalización del Oro !
P.D. Este no es una recomendación financiera ni de vida. Las Cryptos pueden tener correcciones de un 80-98-103%.... algo peor que SP, inmuebles o parecido a una Banco Regional USA
Me gustaría saber quién está detrás de esto porque no tiene mucho sentido, de hecho tiene sentido porque todo es un sinsentido y cualquier cosa puede pasar. Pero si tanta animadversión hay a las monedas de curso legal, lo suyo sería que no se pudiesen convertir a dólares o euros. Y luego el tema del tether ese, como les de por quitar la luz...
-
[...] No me gustan esos escenarios.
Ni a nadie. Tampoco son reales. (No se puede, ni se debe, creer una nada al final de las burbujas. :roto2: )
Yo venía aquí para saber cuándo comprar una casa con jardín... y ahora ya además necesito saber en qué lugar hacerlo... o en qué planeta ! Tresviso, Singapur o Marte ?
En tu tierra... si te salen las cuentas. Calcula entre 2,5 y 3,5% de interés de los bonos del Estao pasiempre; las hijoputekas, algo más.
Disfrútalo. :)
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
Suena feo y preocupante eso, Sr. Asdrúbal
Nos podría dar un poco más de info a los no-versados ?
Me vale con un link e ir leyendo
USA es USA Force, no ?
Mil gracias en cualquier caso
Lo de arriba es un F-35A, el caza bombardero invisible con el que EE.UU. puede sobrevolar sin ser detectado cualquier ciudad rusa o china.
Lo de abajo es una B-61, con una ojiva nuclear de 50 kt, de la que hay modelos con 170 y 340 kt.
Ante el riesgo de que los ataques nucleares con misiles de baja cota, difíciles de detectar hasta sólo minutos antes del impacto, animara a que las potencias nucleares lanzaran ataques preventivos ante la simple sospecha de que la otra potencia iba lanzar un ataque de ese tipo, en 1987 se firmó el tratado INF, entre Gorbachov y Reagan, que prohibía esos misiles.
Ese tratado se rompió en 2019.
Desde entonces los chinos y los rusos han experimentado con los misiles hipersónicos, para llegar sin ser detectados a EE.UU. Ahora EE.UU. ha dado un paso más, con un vector virtualmente indetectable.
Los estrategas de las potencias nucleares deben estar reescribiendo ahora todos los guiaburros nucleares.
https://breakingdefense.com/2024/03/exclusive-f-35a-officially-certified-to-carry-nuclear-bomb/ (https://breakingdefense.com/2024/03/exclusive-f-35a-officially-certified-to-carry-nuclear-bomb/)
https://www.popularmechanics.com/military/aviation/a60141719/f35-certified-to-carry-a-nuke/ (https://www.popularmechanics.com/military/aviation/a60141719/f35-certified-to-carry-a-nuke/)
Y esto es una milonga... criolla:
Milonga Criolla (Canaro - Maida) - Silas y Valeria - Stgo. de Chile
https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=To0swZn-uCU (https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=To0swZn-uCU)
Hay milongas y milongas.
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
Aunque los relatos de cómo funcionaría me parecen exagerados, la "mano muerta" (https://en.wikipedia.org/wiki/Dead_Hand (https://en.wikipedia.org/wiki/Dead_Hand)) se desarrolló para que en el hipotético caso de sufrir un primer ataque y, poco probable, caso de que aniquilaran a toda la cadena de mando y golpearan todos los centros de control, habría una respuesta automática, sin necesidad de humanos que la autoricen. Habrá submarinos patrullando en océano, torpedos esperando en el lecho oceánico (https://thebulletin.org/2023/06/one-nuclear-armed-poseidon-torpedo-could-decimate-a-coastal-city-russia-wants-30-of-them/ (https://thebulletin.org/2023/06/one-nuclear-armed-poseidon-torpedo-could-decimate-a-coastal-city-russia-wants-30-of-them/)), cohetes en silos ocultos en territorio ruso, o no...
Rusia no tiene la capacidad para desarrollar aviones como ese de la foto, ¿para qué? Si la cosa llega a eso, ya sabes lo que dicen:
(https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/9f/Great_emblem_of_Strategic_Rocket_Forces_of_Russia.svg/200px-Great_emblem_of_Strategic_Rocket_Forces_of_Russia.svg.png)
"После нас - тишина" "Tras nosotros - silencio".
https://en.wikipedia.org/wiki/Strategic_Rocket_Forces (https://en.wikipedia.org/wiki/Strategic_Rocket_Forces)
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
Aunque los relatos de cómo funcionaría me parecen exagerados, la "mano muerta" (https://en.wikipedia.org/wiki/Dead_Hand (https://en.wikipedia.org/wiki/Dead_Hand)) se desarrolló para que en el hipotético caso de sufrir un primer ataque y, poco probable, caso de que aniquilaran a toda la cadena de mando y golpearan todos los centros de control, habría una respuesta automática, sin necesidad de humanos que la autoricen. Habrá submarinos patrullando en océano, torpedos esperando en el lecho oceánico (https://thebulletin.org/2023/06/one-nuclear-armed-poseidon-torpedo-could-decimate-a-coastal-city-russia-wants-30-of-them/ (https://thebulletin.org/2023/06/one-nuclear-armed-poseidon-torpedo-could-decimate-a-coastal-city-russia-wants-30-of-them/)), cohetes en silos ocultos en territorio ruso, o no...
Rusia no tiene la capacidad para desarrollar aviones como ese de la foto, ¿para qué? Si la cosa llega a eso, ya sabes lo que dicen:
(https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/9f/Great_emblem_of_Strategic_Rocket_Forces_of_Russia.svg/200px-Great_emblem_of_Strategic_Rocket_Forces_of_Russia.svg.png)
"После нас - тишина" "Tras nosotros - silencio".
https://en.wikipedia.org/wiki/Strategic_Rocket_Forces (https://en.wikipedia.org/wiki/Strategic_Rocket_Forces)
Dónde esta la flota (estelar) cundo un o la necesita... :biggrin:
(https://incorto.com/wp-content/uploads/2017/02/stb.jpg)
Hasta el último céntimo... y más allá, muuuuuuuuucho más allá. :rofl:
-
https://www.ft.com/content/353d8205-4cd3-4237-88ea-9b2f1cd7da08 (https://www.ft.com/content/353d8205-4cd3-4237-88ea-9b2f1cd7da08)
Joe Biden proposes higher taxes, spending and debt in $7.3tn budget
Joe Biden unveiled a $7.3tn budget plan that would push US debt over 100 per cent of gross domestic product in 2025, as the president laid out a fiscal agenda that boosts spending but plans to save $3tn through higher taxes over 10 years.
The administration’s fiscal projections were unveiled in its annual budget proposal on Monday, which is designed to draw a sharp contrast with former president Donald Trump’s economic plans ahead of the presidential election in November.
Trump has vowed to renew the sweeping tax cuts enacted during his term in the White House in 2017, and limit government spending, while Biden is planning to raise taxes on big businesses and the wealthiest households to reduce deficits, offer tax credits to families with children, and help preserve funding for social programmes.
Long-term US inflation expectations hit 6-month high — NY Fed
Long-term inflation expectations increased to the highest level in six months in February, according to the New York Federal Reserve, as more consumers worry that elevated prices may linger.
Expectations for price growth at the three and five-year horizons increased by 0.3 and 0.4 percentage points to 2.7 and 2.9 per cent, respectively, according to the bank’s survey of consumer expectations.
The rise in the expected three-year inflation rate was the highest level since November, while year-ahead inflation expectations remained unchanged at 3 per cent.
Although inflation has slowed in recent months, January’s consumer price index report showed price growth for services has remained sticky. Housing, medical care, and vehicle insurance all contributed to price pressures in January.
The report also showed that perceptions about household’s current financial situation deteriorated. Fewer respondents reported being better off than a year ago as the perceived likelihood of finding a new role after a job loss declined.
-
Dónde esta la flota (estelar) cundo un o la necesita... :biggrin:
Hasta el último céntimo... y más allá, muuuuuuuuucho más allá. :rofl:
Que elijas el universo Star Trek es curioso. :biggrin:
World War III
World War III was the last of Earth's three world wars, lasting from approximately 2026 to 2053. The conflict involved nuclear cataclysm as well as genocide and eco-terrorism. The post-atomic horror in the aftermath persisted as late as 2079.
Belligerents
United States of America Eastern Coalition
France
https://memory-alpha.fandom.com/wiki/World_War_III (https://memory-alpha.fandom.com/wiki/World_War_III)
-
(https://i.imgur.com/y3l2PL8.png)
https://twitter.com/NickTimiraos/status/1767249126125621619
-
Dónde esta la flota (estelar) cundo un o la necesita... :biggrin:
Hasta el último céntimo... y más allá, muuuuuuuuucho más allá. :rofl:
Que elijas el universo Star Trek es curioso. :biggrin:
World War III
World War III was the last of Earth's three world wars, lasting from approximately 2026 to 2053. The conflict involved nuclear cataclysm as well as genocide and eco-terrorism. The post-atomic horror in the aftermath persisted as late as 2079.
Belligerents
United States of America Eastern Coalition
France
https://memory-alpha.fandom.com/wiki/World_War_III (https://memory-alpha.fandom.com/wiki/World_War_III)
En las cubiertas inferiores, no estamos para idioteces:
(https://external-content.duckduckgo.com/iu/?u=https%3A%2F%2Ftse2.explicit.bing.net%2Fth%3Fid%3DOIP.9Ffhy0gHx2tnPcXwL_5LJQHaKu%26pid%3DApi&f=1&ipt=553ce17457fbcfa4474968a0f33b08db75b8153b9d07006d87295f8ca06649e0&ipo=images)
... no antes de acordar el Convenio. :biggrin:
-
Pero los F-35 no tienen ningún tipo de capacidad estratégica. Son aviones de uso táctico, con un alcance bastante limitado. Para ampliar su radio de acción deben repostar en el aire, y desde luego los tankers de stealth tienen muy poco, sus andanzas son bastante públicas porque, de hecho, son airliners modificados y como tales digamos para entendernos que salen como puntos gordísimos en cualquier radar.
Si los lanzas desde portaviones tres cuartos de lo mismo. Un grupo de ataque de portaviones es lo más cantoso que existe en material militar ahora mismo.
El caso es que US si tiene esa capacidad estratégica desde hace muchos años con los B-2 pero, al final, ¿qué más da que el vector sea stealth si la explosión se va a notar lo mismo?
Necesitarían cientos o miles de bombarderos para ejecutar un ataque simultáneo y perfecto que acabase con todos los objetivos a la vez, y eso es imposible.
MAD va a seguir funcionando exactamente igual que desde la guerra fría, y todos estos cacharros lo único que pretenden es asegurar que tendrás capacidad de represalia si tu enemigo ataca primero, y ahí la disuasión real son los submarinos nucleares.
La pregunta es si alguna vez habrá alguien tan loco como para pensar que un primer ataque nuclear podría ser tan exitoso como para anular la capacidad de respuesta de tu enemigo.
-
https://twitter.com/Barchart/status/1767279995196461303
(https://pbs.twimg.com/media/GIajyGFXUAA4g7Z?format=jpg&name=large)
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
Aunque los relatos de cómo funcionaría me parecen exagerados, la "mano muerta" (https://en.wikipedia.org/wiki/Dead_Hand (https://en.wikipedia.org/wiki/Dead_Hand)) se desarrolló para que en el hipotético caso de sufrir un primer ataque y, poco probable, caso de que aniquilaran a toda la cadena de mando y golpearan todos los centros de control, habría una respuesta automática, sin necesidad de humanos que la autoricen. Habrá submarinos patrullando en océano, torpedos esperando en el lecho oceánico (https://thebulletin.org/2023/06/one-nuclear-armed-poseidon-torpedo-could-decimate-a-coastal-city-russia-wants-30-of-them/ (https://thebulletin.org/2023/06/one-nuclear-armed-poseidon-torpedo-could-decimate-a-coastal-city-russia-wants-30-of-them/)), cohetes en silos ocultos en territorio ruso, o no...
Rusia no tiene la capacidad para desarrollar aviones como ese de la foto, ¿para qué? Si la cosa llega a eso, ya sabes lo que dicen:
(https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/9f/Great_emblem_of_Strategic_Rocket_Forces_of_Russia.svg/200px-Great_emblem_of_Strategic_Rocket_Forces_of_Russia.svg.png)
"После нас - тишина" "Tras nosotros - silencio".
https://en.wikipedia.org/wiki/Strategic_Rocket_Forces (https://en.wikipedia.org/wiki/Strategic_Rocket_Forces)
Rusia tiene ahora dos docenas de SU57, que son los equivalentes al F22. Puede hacer lo mismo que los americanos. De todos modos los cazas stealth no son tan "indetectables ". De hecho los viejos radares de la II GM detectan los F117, como se explicó hace veinte años en la guerra de Yugoslavia. Y en guerra electrónica los rusos están a la vanguardia - me consta de buena mano que el asuntillo del Burke y el Su 24 en aguas del Mar Negro es cierto - Y luego están los observadores humanos. No, olvídenlo , la única ventaja de los F22 y F35 no es tal, y en combate cerrado los F35 son patos, no tienen opción frente a las águilas rusas - Su 30 y Su 35-.
-
El compañero Neutrón-Mortgages se pregunta si habrá alguien tan loco para pensar que puede ganar iniciando una guerra nuclear.
Una pregunta que todos nos hemos hecho alguna vez esperando que ese alguien no exista.
El caso es que últimamente ya no estoy tan seguro.
Hace tiempo que hay un boom de construcción de refugios nucleares domésticos: https://www.telegraph.co.uk/money/property/building-bunker-panic-room-safety-nuclear-war/ (https://www.telegraph.co.uk/money/property/building-bunker-panic-room-safety-nuclear-war/)
Es lógico. ¿Quién, pudiendo, no protegería su casa y la vida de los suyos?
Al mismo tiempo, en Rusia se han promulgado procedimientos muy detallados que la población debe seguir. La red de refugios nucleares rusa es extensa y proviene de la URSS. El primero tras la invasión de Febrero del 2022, y el segundo, a nivel regional, hace cerca de un año, antes de la última ofensiva de Zelenski.
La situación es muy complicada porque si para Rusia es existencial la expansión de la OTAN a Ucrania, para los EEUU y la UE también lo es porque una victoria de Rusia en Ucrania significaría un enorme desprestigio que, sumado al descrédito moral que se deriva de nuestra trayectoria, nos terminaría aislando de la mayoría del globo. Ya lo estamos bastante más de lo que creemos.
La hipótesis nuclear no es tan irracional como parece si eres Maltusiano, miembro del World Economic Forum, Ecologista Despótico y Oligarca.
Esta gente ya ha dicho bien claro que el mundo ideal debería tener unos 600 millones de habitantes. Estamos en 8.000.
Desde luego que se terminarían todos los problemas de vivienda.
Sobre esta cuestión estoy terminando un resumen que les traigo porque, efectivamente, estamos mal. Muy mal.
Todavía sin título
A poco de comenzar la fase más reciente de la guerra en Ucrania, Javier Solana, sin duda uno de los europeos mejor informados sobre la cuestión de la ampliación de la OTAN al Este, dio una conferencia en Madrid bajo los auspicios de la Institución Libre de Enseñanza. La conferencia tuvo lugar el 7 de Marzo de 2022 y transcurrió con la sencillez y maestría habituales en el Sr. Solana. Durante el turno de preguntas, para sorpresa del público, aclaró que las sanciones a Rusia, --financiación de la guerra aparte--, costarían a los ciudadanos europeos mucho más que a los rusos. Como tres veces más.
Dos años después vemos que las más de doce rondas de sanciones no han cumplido su objetivo de debilitar a Rusia. También vemos que la Unión Europea es la gran perdedora económica y estratégica y que la mayor parte del mundo no nos apoya.
Además, Ucrania ha sufrido una una enorme mortandad de hombres lanzados en sucesivas y pertinaces oleadas contra las tres líneas defensivas rusas.
Tras dos años de guerra abierta no se vislumbra que los EEUU se decidan a iniciar conversaciones de paz en un año electoral ni parece que Rusia --que gana cada día algo en el campo de batalla-- se vea a sí misma en el trance de pedirlo.
A su vez sabemos que el gobierno ruso tiene, en esta materia, el apoyo de más del 80% de su población. Algo inimaginable para nuestros gobernantes.
Pero quizás el principal obstáculo sea que Rusia hace mucho tiempo que ya no confía en Occidente y dirige sus relaciones estratégicas hacia el resto del mundo.
Ha visto rotas las bien documentadas promesas de contención de la OTAN hacia el Este; recuerda la frase fatídica de Bush padre “we prevailed”, “hemos ganado y tendrán que aceptarlo”, y ha visto la caída de Yanukovich en 2014 que mostró a Victoria Nuland –Subsecretaria de Estado de los EEUU-- organizando sobre el terreno el nuevo gobierno de Kiev.
Para remacharlo hace poco que la Sra. Merkel explicó que las fallidas negociaciones de Minsk fueron un ardid para ganar tiempo y seguir armando al ejército de Ucrania mientras Kiev bombardeaba civiles en el Donetsk y los muertos eran ignorados por nuestra prensa.
En esta situación, que ya era complicada antes de la actual guerra entre Israel y Hamas, acaba de anunciarse el retiro de la Sra. Nuland de sus altas funciones en el Departamento de Estado –a efectos prácticos fue durante muchos años la segunda autoridad en estas cuestiones. Un acontecimiento cuya evolución es difícil de pronosticar desde la belicosa retórica del Presidente Biden en su último discurso sobre el estado de la Unión.
Es obligado recordar que hace ahora dos años, a finales de Marzo de 2022, Ucrania y Rusia llegaron a un acuerdo de paz en Turquía que fue vetado por Boris Johnson y el presidente Biden y que ambos dieron garantías de su apoyo a Kiev hasta la derrota de Rusia. El ya frecuente “lo que haga falta”, "whatever it takes" que pagamos todos: los hombres de Ucrania con sus vidas, la diáspora de millones de sus familias y los ciudadanos europeos viviendo un empobrecimiento acelerado sin que podamos excluir hostilidades en el territorio de la UE por la entrada abierta de nuestras tropas en Ucrania.
Por todo ello es difícil entender las decisiones que, en este y otros temas, viene tomando la Unión Europea desde hace décadas para, consistentemente, terminar favoreciendo los diseños de Norteamérica a costa de nuestros intereses.
En este contexto, el Primer Ministro de Alemania y el Presidente de la República Francesa han estado en titulares y en las redes por dos cosas:
La primera, por sus pronunciamientos a favor o en contra de enviar a Ucrania tropas y misiles de largo alcance que exigen que militares de ambos países se encuentren en el escenario de la guerra para su programación y lanzamiento.
La segunda, que Olaf Scholz --siguiendo la estela del Primer Ministro canadiense, Justin Trudeau, durante la huelga de sus camioneros--, acaba de anunciar que perseguirá administrativamente --fuera del sistema judicial-- la libertad de expresión de lo que su coalición llama "extrema derecha". Como de costumbre, la actual izquierda europea olvida la existencia de una poderosa "extrema izquierda" gobernante en países como España.
Lo mismo acaba de hacer Emmanuel Macron en la Asamblea Francesa el pasado 14 de Febrero contra "quienes en el futuro se opongan a normas gubernamentales" sobre cuestiones médicas (vacunaciones entre ellas).
La ciudadanía contempla con preocupación y asombro cómo actúan gobiernos tan importantes, y la propia la Comisión, para terminar haciendo lo que conviene a Washington. Es extensa la desazón ciudadana a pesar de lo mal informados que hemos estado sobre las causas y la marcha de esta guerra así como sobre la constante degradación de las libertades de las que alardeamos ante el resto del mundo.
A pesar de todo, como en su día advirtió el Sr. Borrell, el relato que prevalece no es el que, por decirlo en lenguaje OTAN, deseaban los “gestores de nuestro espacio cognitivo”.
Desde Febrero de 2022 los ciudadanos de la UE no tenemos acceso a medios televisivos públicos rusos. Lo cual, francamente, no sería un gran problema. Simplemente ver que nos censuran.
Pero la cuestión es que el resto del mundo sí tiene dicho acceso y cada día que pasa se hace más evidente que están más cerca de la realidad que nosotros. Esto sí que es grave.
La consecuencia es que cada vez es menos creíble el mantra de “nuestras libertades” hoy evanescentes. El resultado es la pérdida de credibilidad de nuestras instituciones. Hemos olvidado que la credibilidad se gana gota a gota y se pierde a chorros.
Es quizás tiempo de recordar que la Unión Europea fue una creación de los EEUU.
Nuestra historia reciente arranca en 1948, con la creación del American Committee on United Europe supervisado por el National Security Council o NSC. Aquel embrión de la actual UE fue creado y dirigido desde los servicios de inteligencia norteamericanos que lanzan tres organizaciones: El European Movement, el grupo Bilderberg y el Action Committeee para unos Estados Unidos de Europa.. Desde dicho comité se pone en marcha la CECA con objetivos que supervisaban los EEUU y que, por no alargarnos, se centraban en construir una izquierda (partidos, sindicatos y cultura) no soviética para crear un estado asistencial que sirviese de barrera de contención al modelo soviético.[/b][/i].
Es decir: el desastre fratricida de nuestras guerras europeas del siglo XX se salda con una Europa unida bajo criterios norteamericanos en un proceso patrocinado por la International Organizations Division, un departamento de la CIA.
De aquello hace tres cuartos de siglo y hoy no podemos evadir nuestra responsabilidad como europeos ni sus efectos. Mucho menos quienes han gobernado este proceso de decaimiento en tantos órdenes de la vida.
Cuando ante numerosas decisiones y leyes europeas nos preguntamos para quién trabaja la UE, la historia nos ayuda a entender por qué nosotros, los ciudadanos europeos, no somos su principal prioridad.
Un saludo cordial
-
(https://preview.redd.it/en-el-momento-en-que-se-empez%C3%B3-a-pagar-dlcs-nos-jodieron-v0-26zefoeeuqnc1.jpeg?auto=webp&s=e061ee6946812823bb4a056535f0e989706c267d)
Reales, datos reales incontestables, y no meras conjeturas. :biggrin:
-
Nadie habla de lo que quizás sea lo más grave que ha pasado en años. La USAF está ahora en condiciones de lanzar una bomba termonuclear en cualquier lugar del planeta sin aviso previo ni posibilidad de detección. Lo más importante en estrategia militar desde que aparecieron los SLBM. Los rivales estratégicos de EE.UU. deben estar ahora replanteando todas sus estrategias ante un conflicto militar a media y gran escala.
(https://i0.wp.com/theaviationist.com/wp-content/uploads/2020/06/F-35-DCA-test-0013.jpg)
Aunque los relatos de cómo funcionaría me parecen exagerados, la "mano muerta" (https://en.wikipedia.org/wiki/Dead_Hand (https://en.wikipedia.org/wiki/Dead_Hand)) se desarrolló para que en el hipotético caso de sufrir un primer ataque y, poco probable, caso de que aniquilaran a toda la cadena de mando y golpearan todos los centros de control, habría una respuesta automática, sin necesidad de humanos que la autoricen. Habrá submarinos patrullando en océano, torpedos esperando en el lecho oceánico (https://thebulletin.org/2023/06/one-nuclear-armed-poseidon-torpedo-could-decimate-a-coastal-city-russia-wants-30-of-them/ (https://thebulletin.org/2023/06/one-nuclear-armed-poseidon-torpedo-could-decimate-a-coastal-city-russia-wants-30-of-them/)), cohetes en silos ocultos en territorio ruso, o no...
Rusia no tiene la capacidad para desarrollar aviones como ese de la foto, ¿para qué? Si la cosa llega a eso, ya sabes lo que dicen:
(https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/9f/Great_emblem_of_Strategic_Rocket_Forces_of_Russia.svg/200px-Great_emblem_of_Strategic_Rocket_Forces_of_Russia.svg.png)
"После нас - тишина" "Tras nosotros - silencio".
https://en.wikipedia.org/wiki/Strategic_Rocket_Forces (https://en.wikipedia.org/wiki/Strategic_Rocket_Forces)
Rusia tiene ahora dos docenas de SU57, que son los equivalentes al F22. Puede hacer lo mismo que los americanos. De todos modos los cazas stealth no son tan "indetectables ". De hecho los viejos radares de la II GM detectan los F117, como se explicó hace veinte años en la guerra de Yugoslavia. Y en guerra electrónica los rusos están a la vanguardia - me consta de buena mano que el asuntillo del Burke y el Su 24 en aguas del Mar Negro es cierto - Y luego están los observadores humanos. No, olvídenlo , la única ventaja de los F22 y F35 no es tal, y en combate cerrado los F35 son patos, no tienen opción frente a las águilas rusas - Su 30 y Su 35-.
A ver. En esto de las cosas de matar a lo bestia (guerras) las cosas se dicen mucho más fácil de lo que se hacen.
No voy a entrar en detalles pero los aviones tácticos americanos y soviéticos han tenido capacidad nuclear desde los 80 usando bombas de gravedad mejor o peor dirigidas.
Me refiero a los F-15, F16, (no tengo claro si f-18), el A6 (no sé si el A10 pero supongo que también).
Por supuesto de los bombarderos estratégicos ni hablamos porque esos ya podían tirar nukes desde 1945, como sabemos que efectivamente se hizo.
Si hablamos del salto que supone la capacidad stealth, antes del F-35, existía el F-117 también con capacidad nuclear.
Wikipedia es tu amiga:
The B61 has been deployed by a variety of US military aircraft. US aircraft cleared for its use have included the B-1 Lancer, B-2 Spirit, B-52 Stratofortress, F/A-18 Hornet, A-6 Intruder, A-4 Skyhawk, F-111, F-15E Strike Eagle and F-16 Fighting Falcon and the F-35A. As part of NATO Nuclear Weapons Sharing, German and Italian Panavia Tornado aircraft can also carry B61s.[3] The B61 can fit inside the F-22 Raptor's weapons bays and will also be carried by the Lockheed Martin F-35 Lightning II.[12]
B61 tactical variants are deployed with NATO allies in Europe as part of the NATO Nuclear Weapons Sharing Program.[13] About 150 bombs are stored at six bases: Kleine Brogel in Belgium, Büchel Air Base in Germany, Aviano and Ghedi Air Base in Italy, Volkel Air Base in the Netherlands and Incirlik in Turkey.[14] In 2012, NATO agreed to improve the capabilities of this force with the increased accuracy of the Mod 12 upgrade and the delivery of the F-35 aircraft.[15][16] This added a modest standoff capability to the B61.[17] The F-35A was certified to carry the B61-12 in October 2023, marking the first time a fifth generation fighter has been nuclear capable, and the first new platform in the NATO inventory to achieve such status since the early 1990s.[18]
La B61 es una bomba de capacidad regulable entre 0,3 y 360 kilotones. La bomba de Nagasaki fue de unos 25 kilotones. Pero su pura existencia es una gilipollez y solo la entiendo porque los fabricantes untan a los militares para que las pidan y a los congresistas para que voten a favor. La cuestión es que para lanzar un ataque que te asegure de alguna manera que el otro no va a responder, tienes que tirar tal cantidad de mierda que generas un invierno nuclear que dura tres décadas si los cálculos más optimistas tienen razón. Las 150 bombas que irían en 150 aviones de los cuáles a saber cuántos llegan y aciertan no van a garantizar que el enemigo no te responda.
Que el F-35 pueda llevar bombas nucleares no cambia nada sustancialmente.
Yo diría que desde mediados de los 80 USA se plantea el objetivo de conseguir que el sistema nuclear del enemigo sea inefectivo sin necesidad de usar el suyo. Evidentemente no es una cosa que se consiga de la noche a la mañana. Si estoy en lo correcto llevan unos 40 años en ello. Se trataría de interceptar los lanzamientos o una gran mayoría de ellos a los pocos minutos de ser realizados. Hoy en día es imposible, pero dentro de 15 o 20 años ¿Quién sabe?.
Se necesita un sistema de detección muy bueno...quizás una red de miles de pequeños satélites en órbita muy baja interconectados entre ellos...oh, wait!
Quizás se necesite un sistema de inteligencia artificial muy potente que analice las imágenes a tiempo real...caramba!
Quizás se necesite rodear al enemigo lo más posible y lo más cerca posible para tener las estaciones de intercepción lo más cerca posible...
Y mientras tanto, hacer que el otro se gaste todo lo que tiene en intentar seguir la carrera. Lo que ya se hizo.
-
Pero los F-35 no tienen ningún tipo de capacidad estratégica. Son aviones de uso táctico, con un alcance bastante limitado. Para ampliar su radio de acción deben repostar en el aire, y desde luego los tankers de stealth tienen muy poco, sus andanzas son bastante públicas porque, de hecho, son airliners modificados y como tales digamos para entendernos que salen como puntos gordísimos en cualquier radar.
Si los lanzas desde portaviones tres cuartos de lo mismo. Un grupo de ataque de portaviones es lo más cantoso que existe en material militar ahora mismo.
El caso es que US si tiene esa capacidad estratégica desde hace muchos años con los B-2 pero, al final, ¿qué más da que el vector sea stealth si la explosión se va a notar lo mismo?
Necesitarían cientos o miles de bombarderos para ejecutar un ataque simultáneo y perfecto que acabase con todos los objetivos a la vez, y eso es imposible.
MAD va a seguir funcionando exactamente igual que desde la guerra fría, y todos estos cacharros lo único que pretenden es asegurar que tendrás capacidad de represalia si tu enemigo ataca primero, y ahí la disuasión real son los submarinos nucleares.
La pregunta es si alguna vez habrá alguien tan loco como para pensar que un primer ataque nuclear podría ser tan exitoso como para anular la capacidad de respuesta de tu enemigo.
La clave de MAD es que ningún bando puede destruir la fuerza nuclear del otro hasta tal punto que haga inútil un contrataque. Pero si uno de los bandos cree que puede atacar sin preaviso las bases de los ICBM, los aeropuertos de los bombarderos nucleares, los puertos de los SLBM, y cree que puede localizar un porcentaje interesante de SLBM desplegado (que no son tantos como se cree), la cosa cambia un poco. Y no es tanto atacar, como deejar claro al rival que se puede hacer en cualquier momento, y que no valen los juegos.
-
(https://i.imgur.com/RRBdV8T.jpeg)
https://www.elcorreo.com/economia/inspeccion-trabajo-euskadi-consigue-cubrir-tercio-plazas-20240311004523-nt.html (https://www.elcorreo.com/economia/inspeccion-trabajo-euskadi-consigue-cubrir-tercio-plazas-20240311004523-nt.html)
(https://i.imgur.com/tx5oyX2.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/U7CYtqZ.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12717046/03/24/espanoles-en-el-exterior-dificil-regreso.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12717046/03/24/espanoles-en-el-exterior-dificil-regreso.html)
(https://i.imgur.com/aUOKc4D.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12701910/03/24/saiz-planea-la-operacion-retorno-de-17-millones-de-espanoles-en-el-extranjero.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12701910/03/24/saiz-planea-la-operacion-retorno-de-17-millones-de-espanoles-en-el-extranjero.html)
(https://i.imgur.com/iwrTr88.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12715587/03/24/el-euro-roza-los-110-dolares-ante-un-sorpasso-de-lagarde-a-powell-y-ya-suma-un-45-desde-octubre.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12715587/03/24/el-euro-roza-los-110-dolares-ante-un-sorpasso-de-lagarde-a-powell-y-ya-suma-un-45-desde-octubre.html)
(https://i.imgur.com/qHAFIC7.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12717120/03/24/los-precios-de-la-luz-caen-a-minimos-y-ponen-en-jaque-a-las-renovables.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12717120/03/24/los-precios-de-la-luz-caen-a-minimos-y-ponen-en-jaque-a-las-renovables.html)
(https://i.imgur.com/2v7YeLg.jpeg)
https://www.eleconomista.es/capital-riesgo/noticias/12717007/03/24/capital-dynamics-compra-mas-de-200-mw-de-proyectos-solares-de-alantra.html (https://www.eleconomista.es/capital-riesgo/noticias/12717007/03/24/capital-dynamics-compra-mas-de-200-mw-de-proyectos-solares-de-alantra.html)
(https://i.imgur.com/zkmh3Ro.jpeg)
https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12717157/03/24/leonardo-dicaprio-amplia-su-inversion-en-espana-al-sector-solar.html (https://www.eleconomista.es/energia/noticias/12717157/03/24/leonardo-dicaprio-amplia-su-inversion-en-espana-al-sector-solar.html)
(https://i.imgur.com/WNeWyB4.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/infraestructuras-servicios/noticias/12717066/03/24/las-constructoras-piden-alargar-a-2028-el-plazo-de-ejecucion-de-los-fondos-nextgen.html (https://www.eleconomista.es/infraestructuras-servicios/noticias/12717066/03/24/las-constructoras-piden-alargar-a-2028-el-plazo-de-ejecucion-de-los-fondos-nextgen.html)
(https://i.imgur.com/AeKQrEn.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12716704/03/24/espana-no-descarta-recibir-solo-una-parte-del-cuarto-tramo-de-los-fondos-y-cerrar-las-reformas-pendientes-en-seis-meses.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12716704/03/24/espana-no-descarta-recibir-solo-una-parte-del-cuarto-tramo-de-los-fondos-y-cerrar-las-reformas-pendientes-en-seis-meses.html)
(https://i.imgur.com/FvMm02m.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12716832/03/24/unicaja-vende-240-millones-en-creditos-hipotecarios-sanos-a-medvida-elliott.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12716832/03/24/unicaja-vende-240-millones-en-creditos-hipotecarios-sanos-a-medvida-elliott.html)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12716478/03/24/bet-capital-group-compra-suelo-en-benidorm-para-un-hotel-un-centro-comercial-y-200-viviendas.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12716478/03/24/bet-capital-group-compra-suelo-en-benidorm-para-un-hotel-un-centro-comercial-y-200-viviendas.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240312/page/15/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240312/page/15/textview)
Azora lanza un nuevo fondo hotelero de 800 millones
(https://i.imgur.com/VmNFRmj.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12716748/03/24/la-creacion-de-empresas-se-eleva-un-131-en-el-mejor-enero-en-16-anos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12716748/03/24/la-creacion-de-empresas-se-eleva-un-131-en-el-mejor-enero-en-16-anos.html)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240312/page/26/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240312/page/26/textview)
Las ventas del comercio minorista crecen otro 2,1%
(https://i.imgur.com/FGMwJr2.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12712356/03/24/irene-tinagli-eurodiputada-la-ue-no-tiene-capacidad-para-abordar-todas-las-inversiones-que-necesita.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12712356/03/24/irene-tinagli-eurodiputada-la-ue-no-tiene-capacidad-para-abordar-todas-las-inversiones-que-necesita.html)
(https://i.imgur.com/ySRZ304.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12717006/03/24/el-eurogrupo-pide-a-los-paises-del-euro-una-posicion-fiscal-contractiva-en-2025.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12717006/03/24/el-eurogrupo-pide-a-los-paises-del-euro-una-posicion-fiscal-contractiva-en-2025.html)
(https://i.imgur.com/glaenM7.jpeg)
Saludos.
-
Y mientras tanto, hacer que el otro se gaste todo lo que tiene en intentar seguir la carrera. Lo que ya se hizo.
Efectivamente, así cayó la URSS: el gasto militar llegó a llevarse tal porcentaje del PIB que todo lo demás dejó de funcionar. USA se lo podía permitir, ellos no. Así que no hizo falta disparar mucho.
Curiosamente Putin parece haber olvidado esta lección fundamental, y aunque gane en Ucrania puede haber comprometido el futuro de Rusia.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12717006/03/24/el-eurogrupo-pide-a-los-paises-del-euro-una-posicion-fiscal-contractiva-en-2025.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12717006/03/24/el-eurogrupo-pide-a-los-paises-del-euro-una-posicion-fiscal-contractiva-en-2025.html)
(https://i.imgur.com/glaenM7.jpeg)
Saludos.
J*der con el comodín de la extrema derecha. Todo lo que no es discurso oficial se ha convertido automáticamente en extrema derecha.
Si de verdad hubiera tantos millones de fascistas en Europa los políticos ya estarían todos en una cuneta. Qué ganas tienen estos "antifascistas" de tener una excusa para sacar a la policía a la calle a reprimir al que no piense como ellos.
-
En idealista, en menos de medio año, la oferta de inmuebles en venta ha caído más de un 10 %.
¿ Hay un problema de acaparamiento en España de un bien de primera necesidad ?
Según la pirámide de Maslow, Las necesidades básicas se enuncian desde lo más urgente ( Respirar, sentarse, beber, comer, dormir, cobijo, ropa...) El ser humano no parará hasta ver satisfechas estas necesidades.
Tenemos un problema muy grave en España.
-
Las plataformas controlan el mercado, es más que evidente. Si las sigues un poco hay un mamoneo tan evidente.., pero como las controlas? Otra de las grandes diferencias con la crisis anterior, que existían, pero su poder no era tan notorio, por lo menos a mí me daba esa sensación. No hay un poder que las contrarreste, puede que sea porque no interesa.
En idealista, en menos de medio año, la oferta de inmuebles en venta ha caído más de un 10 %.
¿ Hay un problema de acaparamiento en España de un bien de primera necesidad ?
Según la pirámide de Maslow, Las necesidades básicas se enuncian desde lo más urgente ( Respirar, sentarse, beber, comer, dormir, cobijo, ropa...) El ser humano no parará hasta ver satisfechas estas necesidades.
Tenemos un problema muy grave en España.
-
J*der con el comodín de la extrema derecha. Todo lo que no es discurso oficial se ha convertido automáticamente en extrema derecha.
Si de verdad hubiera tantos millones de fascistas en Europa los políticos ya estarían todos en una cuneta. Qué ganas tienen estos "antifascistas" de tener una excusa para sacar a la policía a la calle a reprimir al que no piense como ellos.
Y ni siquiera es realmente "extrema derecha".
En España Vox ya está de vuelta y siguiendo el camino de Ciudadanos porque pocos no se han pispado ya de lo que son: simples populistas. No me gusta nada de lo que hay. Todo malo. Los que mandan son unos corruptos. Pero nosotros tenemos la solución.
Y luego ves que los programas de unas elecciones a las siguientes son los mismos porque el equipo económico ha dejado el partido. O que Losantos y Abascal dejaron de "ajuntarse" cuando salió a la palestra el asunto de las vacunas del Covid. Abascal barriendo para sus votantes escépticos con las vacunas, y Losantos más furioso que una mona diciendo "aquí no entra nadie sin vacunar que me quedo sin redacción", y apostillando días después con "desde que los sanitarios se han vacunado, no se ha muerto ninguno de Covid".
Son partidos que no me gustan un pelo en cuanto a su populismo. Pero su nivel es poco más que el de Jesús Gil. Es decir, ni por asomo plantean campos de concentración, cámaras de gas, y otras cosillas que suelen nombrarse cuando se activa la Ley de Godwin. Su daño va más por los derroteros de querer desmantelar en Castilla y León los servicios laborales como el de conciliación previa a un juicio laboral, seguir jodiendo La Manga del Mar Menor por la agricultura sin control, y demás.
Pero la solución está claro que no es prohibirlos, la Ley de Partidos ya da herramientas suficientes para sacar del juego a quien manifiestamente quiera cargarse el sistema. Para lo demás hay que dejar que se pase el sarampión. Vox está cayendo en votos por eso mismo, porque no tiene un programa real de gobierno, y hasta el Tato se acaba dando cuenta de que un piquito de oro lo tiene cualquiera con un altavoz en mano o unas redes sociales, pero que gobernar es harina de otro costal. Vamos, que hay que dejar que se vea lo que "la ultraderecha" es, y si tan mala es ya se desengañará el votante.
Pero oye, vende esto del miedo. El dóberman de Felipe, con otro collar. :roto2:
-
En idealista, en menos de medio año, la oferta de inmuebles en venta ha caído más de un 10 %.
¿ Hay un problema de acaparamiento en España de un bien de primera necesidad ?
Según la pirámide de Maslow, Las necesidades básicas se enuncian desde lo más urgente ( Respirar, sentarse, beber, comer, dormir, cobijo, ropa...) El ser humano no parará hasta ver satisfechas estas necesidades.
Tenemos un problema muy grave en España.
El problema es el mismo "no-mercado" de antes de la crisis. Como entonces, al principio cuando Trichet subió tipos, las operaciones de compraventa se frenaron en seco, pero los precios siguieron subiendo casi un año más. Hasta que la necesidad de liquidez, o directamente la imposibilidad de pagar la hipoteca por el brutal aumento del paro empezaron a pinchar los precios.
Se están esperando "tiempos mejores", simplemente. No es un asunto racional. Al contrario, pesa demasiado el recuerdo de la crisis, y que "el que no aguantó" al final perdió mucho dinero porque luego vino la reburbuja. Es justo el concepto informal de "se acabó ceder" que involuntariamente acuñé en el foro. Han retirado los pisos de la venta porque al no ser ya fácil alquilar sin poder largar al bicho discrecionalmente, y al estar las hipotecas estrictas, ya no puede seguir la rueda de la especulación. Pero aún no hemos llegado al punto de que cunda el pánico. Aún existe la certeza de que el pisito vale y que no hay que regalarlo. Para que eso cambie tiene que haber un evento de pánico, o una degradación muy lenta. Y aún seguramente estemos lejos de eso.
En cristiano, que estamos jugando al juego de a ver quién aguanta más la mirada sin pestañear. O la respiración.
-
Yo voy a dejar de preocuparme y empezar a amar la bomba atómica.
Leo en Coinmarketcap:
Today's Cryptocurrency Prices by Market Cap
The global crypto market cap is $2.68T, a 1.57% increase over the last day.
The total crypto market volume over the last 24 hours is $138.9B, which makes a 48.66% increase. The total volume in DeFi is currently $12.62B, 9.09% of the total crypto market 24-hour volume. The volume of all stable coins is now $125.12B, which is 90.08% of the total crypto market 24-hour volume.
Bitcoin’s dominance is currently 52.12%, an increase of 0.32% over the day.
Hello
No sé bien lo que quieres decir con tu mensaje, la verdad. :)
A favor o en contra de las Cryptos ?
Pero personalmente soy un firme defensor de las cryptos con buen proyecto detrás. Podría estar equivocado, por supuesto, pero a día de hoy me gusta más una moneda respaldada por toda la red de participantes que la moneda inflacionaria de países con impresora que ya
ha faltado a su compromiso de deuda varias veces a lo largo de la historia.... por no hablar de cómo la usan cómo arma
En su día aquel o aquellos que se hacían llamar "ir-" defendían el poder de la Red
El único miedo que tengo ahora mismo con las cryptos es que vengan los gobiernos ( y los veci-nazis) a hundirlo para implantar las CBDC con las que te puedan decir en el súper "su saldo para comprar carne roja ha vencido por este mes, le recomendamos muslo de grillo".
Desconociendo quién es Satoshi al final podría ser la CIA quien destruyera por completo el sistema desde dentro y así de golpe hacerse con los fondos de un montón de gente y hacer check en uno o varios de los puntos de la Agenda 2030. Tu Saldo Actual es Cero; pulsa "Aceptar Cookies" para Renta Básica Universal
La Capitalización del BTC es ya el 7ºValor del mundo, por encima de la Plata.... con todo en contra ! sólo sustentado en la voluntad de los monos locos que confían en ello; Algunos lo harán como quien juega al Black Jack para salirse de la carrera de la rata... pero están en su derecho y también da que pensar si es ese el motivo... apostar al todo o nada pero lo de ahora No lo quiero más
Ahora, a por la capitalización del Oro !
P.D. Este no es una recomendación financiera ni de vida. Las Cryptos pueden tener correcciones de un 80-98-103%.... algo peor que SP, inmuebles o parecido a una Banco Regional USA
Me gustaría saber quién está detrás de esto porque no tiene mucho sentido, de hecho tiene sentido porque todo es un sinsentido y cualquier cosa puede pasar. Pero si tanta animadversión hay a las monedas de curso legal, lo suyo sería que no se pudiesen convertir a dólares o euros. Y luego el tema del tether ese, como les de por quitar la luz...
Yo también quiero saber quién está detrás en el origen de las criptos; en especial de Bitcoin, porque de las demás más o menos ya se sabe.
Pero más allá del origen después sí se sabe quién está detrás: la red. Que el dinero de todos está respaldado por la confianza de todos.
En cuanto al llamado dinero FIAT... desde luego cumple una función de ayudar a la gestión de la política, con una cara en la política interna y otra en la externa (mediante el tipo de cambio). La credibilidad y valor de cada moneda viene su histórico de confianza.
Y para eso me gusta más el BitCoin que el Dólar, el Euro o el Franco suizo. Si se pudiera pagar en cualquier sitio con criptos habría un escollo derribado y eso es sólo una decisión política. No quieren perder el poder de emitir moneda, como no quieren que los contratos inteligentes quiten a los intermediarios de las Notarías o Wall Street. La mamandurria depende de ello.
¿ y si se va la luz ? Pues supongo que podríamos seguir pagando con la tarjeta de crédito en Amazon y el súper como siempre no ? o el apagón de luz sólo afectaría a las criptos ?
-
Depende de lo que les interese. Si hay criptos y cualquiera puede crear una moneda es porque lo permiten, pero no le veo mucho sentido. Además, dado que estamos en los inicios de un sistema fascista (mi opinión), el poder lo tienen las oligarquías junto a los estados, si las magnificent 7 dicen que hay criptos, me temo que habrá criptos, por mucho que los estados se quejen.
Pero vaya Ud. a saber, un tiro al aire como cualquier otro.
-
https://www.ft.com/content/46ca8249-8b81-4f25-a852-4bf9f9852085 (https://www.ft.com/content/46ca8249-8b81-4f25-a852-4bf9f9852085)
US inflation rises to 3.2% in February
Unexpected increase set to be scrutinised by Fed as it weighs interest rate cuts
-
https://www.ft.com/content/46ca8249-8b81-4f25-a852-4bf9f9852085 (https://www.ft.com/content/46ca8249-8b81-4f25-a852-4bf9f9852085)
US inflation rises to 3.2% in February
Unexpected increase set to be scrutinised by Fed as it weighs interest rate cuts
Vaya noticia a una semanita de la reunión de la FED. Cómo nos íbamos a reir algunos con un cuartito de punto hacia arriba.
-
[El dinero es deuda. La bicicleta son dos ruedas. Si no, es un monociclo o un triciclo. Todo dinero es emisor (deudor) y tenedor (acreedor). Cuando el emisor es bueno y querido, no hay problema en las cesiones o endoso de esa deuda.
A los gurús económicos falsoliberales se les apaga la estrella en cuanto empiezan a defender la idea radicalmente antisistema de que la circulación fiduciaria es las acciones o participaciones (neto patrimonial) de los bancos centrales. No. Es deuda.
El 'respaldo' —horrible concepto— de la soberanía monetaria es la soberanía fiscal, en su doble sentido, tributaria y presupuestaria; y hay una constelación de soberaniitas fiscales. Los bancos centrales y las agencias tributarias son 'Estado'.
Realmente, las soberanías fiscal y monetaria son dos formas de llamar a lo mismo: soberanía financiera. Y la soberanía financiera es parte sustancial de la soberanía jurídico-política.
Hay soberanos fiscales (El Salvador) que quieren 'bitcoinizar' su economía para conseguir 'desdolarizarla' y recuperar su soberanía monetario-fiscal convencional.
¡Cuánto daño hace la idiotez de que la inflación está causada por la impresora!
¡Cuánto daño hace la idiotez de que los políticos de turno tienen la culpa, y no la casta inmortal de empleados-directivos de empresa superasalariados!
En Argentina se está planteando que las regiones —allá, 'provincias'— emitan moneda —balcanización—. Ya lo hicieron en el pasado —patacones, etc.—. Por experiencia personal sé que, en España, en las comunidades autónomas del País Vasco, Cataluña y Madrid, hay quienes fantasean con lo mismo, por distintas razones.
La emisión de nuevas monedas solo puede ser:
— por subordinación de soberanos financieros a otro superior (p. ej., el euro) o
— por insubordinación fundante.
El bitcoin es pura insubordinación pretendidamente fundante —pero horterita—. No funciona para intercambios porque la gente lo detestamos.
Solo usan el bitcoin usureros particulares para ponerse ricos a costa de comemierdas o, por contra, los enemigos de Occidente. Esto obliga a los estafadores a defender tonterías, como que es 'reserva de valor'. Pero solo es 'pa' que piques a corto plazo. Pasa siempre. Los pillados se convierten en valedores de la estafa solo para librarse ellos.
Las CBDC son 'soberanía financiera' de verdad y cabrean sobremanera a la secta cripto activista porque le quita el chollo y revela la desnudez de su especulación usuraria.
'La red' es pura metafísica. Lo realmente existente somos tú y yo 'escuchando la radio'. No hay nada más asocial que las 'redes sociales'.]
-
El peligro más grande para los acreedores es la depreciación de los activos y la correcta identificación de todos aquellos activos o fondos que se hayan distraído de forma ilícita para su reintegración a la masa de la quiebra. Sus posibilidades de cobrar están ahí.
https://www.ft.com/content/f887a1de-5171-4f61-9a89-cedc2f2d4c87 (https://www.ft.com/content/f887a1de-5171-4f61-9a89-cedc2f2d4c87)
Signa company failed due to illicit financial transactions, creditors allege
Administrator investigating cash outflows and payments from SDS entity of more than €600mn
Creditors of one of the main companies in René Benko’s Signa Group have alleged it fell into insolvency because of “illicit” financial transactions, not a downturn in the European property market.
:roto2:
Their claim contradicts earlier findings of the company’s insolvency administrator and statements by Signa’s management and shareholders, which have so far pinned blame for the luxury property conglomerate’s collapse on rising interest rates and their impact on property valuation models.
Signa Development Selection was one of the three central entities in the Signa Group. It was declared insolvent on December 29 and owes more than €2.6bn.
SDS’s supervisory administrator on Monday acknowledged creditors’ “massive concerns” in a report that noted “cash outflows, upstream and side-stream payments totalling more than €600mn” which were being investigated as a matter of urgency. Recovering the missing cash would be the “decisive factor” in repaying creditors, the administrator’s report added.
SDS’s administrator has now recommended its assets be placed into a trust.
Because of the way Benko set up the Signa group, which owns stakes in Selfridges and the Chrysler building, the group has fractured after its collapse with creditors and shareholders vying over collateral and liabilities across a network of more than 1,000 different companies.
Benko — a paper billionaire by his early 30s — filed for personal insolvency in Austria last week. It is unclear what assets he may still have access to via a series of opaque family trusts controlled by his mother in Austria and Liechtenstein.
SDS holds Signa’s portfolio of development assets: construction projects the company hoped to sell soon after completion. The company was the most cash-generative part of the Signa group.
Signa Prime and Signa Holding meanwhile own the group’s prized trophy assets: dozens of high-end addresses from designer shopping precincts to ultra luxury hotels in Europe’s wealthiest cities.
A 35-page analysis prepared by one large, international group of SDS creditors, seen by the Financial Times, said there were “glaring contradictions” in the reasons given for the company’s insolvency.
They claim the company should have survived as a going concern, based on money raised through successful asset sales in 2023, but was instead used as a cash box for other parts of the Signa empire.
In one example — the sale of the BEAM project in central Berlin — the creditors noted that the proceeds of the sale, worth more than €100mn, did not appear to have materialised on SDS’s balance sheet as expected, while the project’s debt remained there.
The creditors’ new analysis identified a further €297mn of outflows to six entities which they claimed were not within the legally-defined scope of SDS’s “corporate perimeter”, in what it said was “[a] clear violation of Austrian Capital Maintenance rules”.
The money was paid out in 2023, when the analysis stated it was already well known to SDS’s management, as reported in the company’s financial updates, that the company was financially under strain and it was important to preserve capital.
“This leads . . . to the conclusion that it is highly likely that money from SDS was purposefully misappropriated,” the analysis said.
The outflows are in addition to the €300mn of unexplained lending by SDS to entities controlled by Benko’s family foundation previously reported by the FT.
A spokesperson for the group of creditors declined to comment. Lawyers for Signa Development and Benko and a spokesperson for its administrator did not respond to requests for comment.
-
El PSOE pregunta a Ayuso si el fraude de su novio y su piso de un millón de euros tienen relación
https://www.elplural.com/autonomias/psoe-pregunta-ayuso-si-fraude-novio-piso-millon-euros-tienen-relacion_326272102 (https://www.elplural.com/autonomias/psoe-pregunta-ayuso-si-fraude-novio-piso-millon-euros-tienen-relacion_326272102)
-
https://www.ft.com/content/e4156a28-5b50-41f9-b8d5-9e5a3d770c39#post-bf045cfe-0307-4afe-9360-bf33ab18a570 (https://www.ft.com/content/e4156a28-5b50-41f9-b8d5-9e5a3d770c39#post-bf045cfe-0307-4afe-9360-bf33ab18a570)
UK mortgage arrears at 7-year high
The share of UK mortgages in arrears rose to the highest level since 2016 in the last three months of 2023, according to Bank of England data underlining the impact of high mortgage rates on household finances.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A9cbb581c-9995-4b83-aeed-424605402635?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=2)
Mortgages in arrears rose to 1.23 per cent of all outstanding mortgage balances in the three months to December 31, from 1.12 per cent in the previous quarter, the highest since the last quarter of 2016, the BoE said.
It follows a sharp rise in mortgage costs over the past three years as the bank has battled rising inflation. Nevertheless, the figure remains well below a peak of 3.64 per cent in the first quarter of 2009, during the global financial crisis.
-
Cabe preguntarse si N individuos en red suman más que la suma de las partes. En un foro, por ejemplo.
-
https://www.foxbusiness.com/economy/february-inflation-breakdown-where-prices-still-rising-fastest (https://www.foxbusiness.com/economy/february-inflation-breakdown-where-prices-still-rising-fastest)
February inflation breakdown: Where are prices still rising the fastest?
Inflation rises faster than expected in February amid high rent, gas costs
Inflation rose faster than expected in February as an increase in the cost of rent and gasoline kept prices elevated for millions of U.S. households.
The Labor Department said Tuesday that the consumer price index, a broad measure of the price of everyday goods including gasoline, groceries and rent, rose 0.4% in February from the previous month. Prices climbed 3.2% from the same time last year. Both of those figures are higher than they were the previous month.
"Inflation continues to churn above 3%, and once again shelter costs were the main villain," said Robert Frick, corporate economist at the Navy Federal Credit Union. "The good news is food prices didn’t rise last month, but the bad news is one of the other main pain points for consumers, transportation costs, rose quite a bit."
Here is a breakdown of where Americans are seeing prices rising and falling the fastest as they continue to wrestle with sticker shock.
Rent
Housing costs were once again one of the biggest drivers of inflation last month. Rent costs rose 0.4% for the month and are up 5.8% from the same time last year.
Rising rents are concerning because higher housing costs most directly and acutely affect household budgets. Another data point that measures how much homeowners would pay in equivalent rent if they had not bought their home also climbed by 0.4% from the previous month.
Food
Food has been one of the most visceral reminders of red-hot inflation for Americans. In February, the cost of groceries was unchanged – a major reversal from January, when it rose 0.4%.
However, on an annual basis, grocery prices remain up 1%, according to the data. And when compared with January 2021, before the inflation crisis began, grocery prices are up a stunning 21%.
The cost of eggs surged 5.8% in February amid another outbreak of the avian flu. Consumers also paid more for other goods, including breakfast cereals (2%), cookies (2.1%), beef and veal (0.5%), bacon (0.9%), ham (1.2%), bananas (1.7%), sugar (0.6%), butter (0.2%) and fresh vegetables (1.5%), including lettuce (2.5%) and tomatoes (2.6%).
However, there were also some substantial declines in food prices last month. The cost of coffee, bread, pork, hot dogs, chicken, milk, cheese, apples and citrus fruits all fell in February.
Energy
Energy prices jumped in February for the first time in months, adding to the financial pressure that many families are already enduring. Prices rose 2.3% during the month, including a 3.8% jump in gasoline.
The average cost of a gallon of gas hit $3.94 on Tuesday, according to AAA, up more than 6% from one month ago. It marks the highest level in four months for gas prices.
Electricity costs also rose 0.3% in February and remain 3.6% higher than the prior year.
Cars
There was some bad news for Americans looking to buy a used car in February.
The cost of used cars – which were a major component of the inflation spike in 2022 – inched higher last month, rising 0.5%. However, used car prices are down 1.8% year over year.
But new car and truck prices inched 0.1% lower in February. Prices remain up 0.4% from the same time last year.
There's another problem for car owners: rising insurance costs. Auto insurance jumped 0.9% in February, after rising the previous three months. On an annual basis, prices are up a stunning 20.6%.
Travel and Transportation
Airline tickets continued to trend upward in February, rising 3.6% over the duration of the month.
The cost of tickets is down about 6.1% when compared with last year, according to the data.
-
https://www.ft.com/content/157ac388-d269-4a3c-bf46-f182efa2e535 (https://www.ft.com/content/157ac388-d269-4a3c-bf46-f182efa2e535)
Nord Stream sues insurers for €400mn over pipeline explosions
Lloyd’s of London among those hit by lawsuit in High Court
Nord Stream is suing insurers including Lloyd’s of London for about €400mn in the High Court for refusing to cover explosions that destroyed gas infrastructure connecting western Europe to Russia.
Court documents show the Switzerland-based company brought a lawsuit last month claiming that insurers “failed to pay” for damage done by underwater explosions that mangled and deformed the Nord Stream 1 and 2 pipelines at the bottom of the Baltic Sea.
Lloyd’s of London and Arch Insurance are listed as representative defendants on behalf of the multiple insurers on the policies.
Nord Stream’s “preliminary and high-level estimate” of the costs to remove water from the pipelines and stabilise them, undertake a repair and replace lost gas is between €1.2bn and €1.35bn, according to the legal documents.
The cause of the explosions, which took place in international waters in September 2022, has not been determined.
Russia was initially suspected of sabotage but has denied responsibility. Ukraine also denied involvement after media reports in the US and Germany suggested pro-Ukrainian operatives may have been behind the attacks.
Both Denmark and Sweden have dropped their investigations, saying they did not have enough evidence to charge anybody, leaving only Germany at present conducting a probe.
Nord Stream, owned by Gazprom, Wintershall Dea, Eon, Gasunie and Engie, said those involved were “unknown”.
The claim is among the largest filed in London’s High Court over the past year, according to litigation data analysis group Solomonic.
The case is being levelled against Lloyd’s of London among insurers that provided the so-called primary policies, which take the first losses from any event.
The second defendant is a group of insurers led by an arm of Bermuda-based Arch, which provided the so-called excess cover. Such policies typically kick in after the primary policies have paid out.
Nord Stream is arguing the explosions were a separate occurrence for the purposes of both sets of policies. The claim of €400mn is split evenly between the primary and excess groups. The company also claimed for about €3.7mn for a damage survey, plus other costs.
Lloyd’s of London and Arch declined to comment. Nord Stream said: “We are not in a position to provide any detailed comments to the legal proceedings.”
Neither pipeline was in operation at the time of the explosions. Supplies in Nord Stream 1 were halted by Russia after its full-scale invasion of Ukraine. Nord Stream 2 never came into operation after Germany cancelled its approval process.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-12/goldman-says-european-real-estate-valuations-nearing-bottom (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-12/goldman-says-european-real-estate-valuations-nearing-bottom)
Goldman Says European Real Estate Valuations Nearing Bottom
Bank’s analysts note recent deceleration of asset price drop
Slump will be more like 1989 than Global Financial Crisis
European commercial real estate valuations are close to a bottom after a slump driven by worries about interest rates and the economy, according to analysts at Goldman Sachs Group Inc.
While the initial speed of valuation declines was steeper than any other cycle in the last 35 years, a recent deceleration in price drops suggests the peak-to-trough trajectory may end up more akin to the 1989 crash than the global financial crisis, Jonathan Kownator and colleagues wrote in a note. (...)
-
https://mishtalk.com/economics/cpi-hot-again-rent-up-at-least-0-4-percent-for-30-straight-months/
CPI Hot Again, Rent Up at Least 0.4 Percent for 30 Straight Months
For over two years, analysts said rent was declining or soon would be. But for the 30th consecutive month, rent was up at least 0.4 percent. Gasoline rose 3.8 percent adding to the misery.
(https://i0.wp.com/mishtalk.com/wp-content/uploads/2024/03/CPI-Month-Over-Month-2024-02.png?w=1297&quality=80&ssl=1)
-
https://www.ft.com/content/46ca8249-8b81-4f25-a852-4bf9f9852085 (https://www.ft.com/content/46ca8249-8b81-4f25-a852-4bf9f9852085)
US inflation rises to 3.2% in February
Unexpected increase set to be scrutinised by Fed as it weighs interest rate cuts
Vaya noticia a una semanita de la reunión de la FED. Cómo nos íbamos a reir algunos con un cuartito de punto hacia arriba.
Pues si, seria divertido, pero no va a pasar, por lo menos en europa.
La prensa pisitofila, que es la mayoritaria, ya ha puesto al Banco Central en el punto de la diana diciendo a sus hipotecados que aguanten, que si o si el banco central va a bajar tipos en junio.
No se en que posición estará el bueno de jerome en EEUU, pero como a Chistine le de por subir tipos en la próxima reunión, contradiciendo a los expertos del regimen, que saben mas que el gobernador, ya te digo yo que el propietariado madrileño va a fletar autobuses directos a Frankfurt, hasta arriba de Hipotecados al Borde del Embargo, cargados con bidones de gasolina, a quemar el BCE. Espero que a Chistine y su equipo les de tiempo a escapar.
(si suben tipos, veremos a ver cuanto aguanta el banco central la presion mediatica a la que le van a someter. El Propietariado todavía no ha sacado a las medios ni el 10% de todo el arsenal que tiene en los almacenes)
-
[El bitcoin ha fracasado. Era una posible arma de guerra contra soberanías monetarias. Pero se revuelve especialmente contra el dólar, de la mano de operadores rusos y chinos.
En su día, salieron a proclamarlo los grandes prebostes del conglomerado capitalista Empresa-Estado:
• Bill Gates —«'inversión' sin valor»
• Warren Buffet —«veneno de ratas al cuadrado, una de las peores burbujas de todos los tiempos»—
• Peter Schiff —«esquema piramidal»—
• Steve Forbes —«filete un día, comida para perros el resto»—
• Mark Cuban —«mejor plátanos que bitcóin»—
• Andrew Bailey —«pérdida total del dinero metido»—
• Joseph Stiglitz
• Paul Krugman
• Robert Shiller
• Christine Madeleine Odette Lagarde —«el bitcoin es caro, lento, no aporta valor y su recorrido es irrelevante»—
• Nouriel Roubini —«una moneda de mierda»—.
Hablar bien de las criptomonedas es un suicidio no solo económico. También, intelectual. Es como hablar bien de El Ladrillo. Los ETF son para que los servicios de información perfeccionen 'la lista de los listos', lista que ya tenían, por captación de información de las proveedores de servicios de internet.
No entendemos cómo este 'terraplanismo' monetario, metafísica de la señorita Pepis, aún infecta las filas estructuraltransicionistas. Es evidente que, en el próximo modelo, menos 'popular', este tipo de cerdadas antisistema van a ser duramente reprimidas.
Desde la Antigüedad sabemos (Platón y Aristóteles, respectivamente):
— que la democracia presupone la libertad, pero el exceso de esta lleva a la tiranía; y
— que, en una democracia, cuantos más pobres, más peso de los intereses contrarios al sistema.]
[No sabíamos que Berni, el sobrino de tito Koldo, era la pareja de La Chelito, perdónenme, cosas de la 'Belle Époque':
https://www.msn.com/es-es/noticias/espana/la-pareja-de-ayuso-defraud%C3%B3-350951-euros-a-hacienda-con-una-trama-de-facturas-falsas-y-empresas-pantalla/ar-BB1jJJ10 (https://www.msn.com/es-es/noticias/espana/la-pareja-de-ayuso-defraud%C3%B3-350951-euros-a-hacienda-con-una-trama-de-facturas-falsas-y-empresas-pantalla/ar-BB1jJJ10)
— Alberto González Amador, pareja de Isabel Díaz Ayuso desde 2021, con quien reside en el centro de Madrid, defraudó a Hacienda 350.951 euros entre 2020 y 2021 valiéndose de una trama de facturas falsas y sociedades pantalla. Todo figura en la denuncia que la Fiscalía Provincial de Madrid presentó en el juzgado el pasado 5 de marzo tras recibir un informe de la Agencia Tributaria con las conclusiones de una investigación iniciada dos años antes. En las declaraciones presentadas en 2021 y 2022 Hacienda había detectado movimientos sospechosos de las sociedades de la pareja de la presidenta de Madrid por su enriquecimiento durante la pandemia.
— El informe de la Agencia Tributaria atribuye a Alberto González Amador dos delitos de fraude fiscal en el impuesto de Sociedades por 155.000 euros en 2020 y de otros 195.951,41 euros el ejercicio siguiente. También le imputa falsedad documental por presentar facturas falsas a través de empresas externas con el objetivo de rebajar los beneficios extraordinarios de sus sociedades. En total sus compañías presentaron 15 facturas falsas por gastos ficticios que suman 1,7 millones de euros. Fue el método utilizado para desgravar gastos que nunca se realizaron, reducir los beneficios declarados al fisco y pagar 350.000 euros menos en impuestos durante dos anualidades.
— Las sociedades investigadas, ambas 100% propiedad de la pareja de Ayuso, son Maxwell Cremona Ingeniería y Procesos para el Fomento del Medioambiente, que se dedica en realidad a prestar servicios sanitarios, y Masterman & Whitaker Medical Supplies and Health Process Engineering, una firma sin empleados del sector de cosmética y farmacia, que Alberto González Amador adquirió a finales de 2020 y que, según Hacienda, utilizó para desviar parte de los beneficios millonarios logrados durante la pandemia.
— La denuncia de la Fiscalía se dirige además contra otras cuatro personas, acusadas de prestarse a emitir facturas a las empresas de Alberto González Amador. La conclusión de los servicios de inspección es que, de todos los gastos presentados, 1.748.580,63 euros corresponden a encargos simulados y actividades que no se llevaron a cabo. Albaranes de media docena de sociedades, españolas, pero también hay una mexicana y otra de Costa de Marfil que no tuvieron más función que la de servir a la pareja de Isabel Díaz Ayuso para defraudar al fisco.
— Entre los acusados de estos delitos figura además un presunto empresario de origen mexicano llamado Maximiliano Eduardo Niederer González, que ejerce como nexo de dos de las compañías que emitieron facturas falsas a las empresas de Alberto González Amador: una de 620.000 euros a nombre de una firma mexicana llamada MKE Manufacturing SA fechada a finales de 2020, y otra por 922.585,63 euros que emite en 2021 la sociedad Gayani Ltd, con sede en Costa de Marfil.
— El informe de la Agencia Tributaria concluye que hubo una “intencionalidad querida y buscada por Maxwell Cremona SL [propiedad de la actual pareja de Ayuso] de solicitar y utilizar las dos facturas que claramente son falsas o falseadas con la finalidad concreta de conseguir la pretendida reducción fiscal en los ejercicios en que incrementa de forma significativa los beneficios”.
— Además, la Fiscalía también denuncia a tres ciudadanos andaluces propietarios de otra media docena de sociedades que según Hacienda también contribuyeron a simular gastos para el entramado societario de la pareja de Ayuso por decenas de miles de euros. Se trata de dos hermanos y un tercer hombre, residentes todos en el municipio sevillano de Arahal.
— La investigación comenzó a raíz de las declaraciones presentadas en 2021 y 2022 que reflejaban un incremento exponencial de la facturación de las empresas de la pareja de la presidenta madrileña a partir de 2020, el primer año de la pandemia. Ese ejericio sus ventas se multiplicaron por más de seis, hasta 2,3 millones, según sus cuentas anuales. Pese a ello, ante Hacienda declaró solo 8.400 euros de beneficio, tras anotarse gastos que no se correspondían con la realidad.
— En noviembre de ese ejercicio contabilizó una factura de 620.000 euros a la citada firma mexicana MKE Manufacturing, dedicada a la importación y exportación de alimentos. Factura que luego se intentó deducir pese a tratarse de servicios que, según pudo comprobar Hacienda, no se llevaron a cabo. Así lo llegó a reconocer el propio Alberto González Amador a la Agencia Tributaria. Cuando ya tenía la inspección abierta, y tras tratar de regularizar su situación con el fisco en julio de 2023, intentó convencer a Hacienda de que esa factura se había anulado. Lo hizo después de que el pasado agosto las autoridades mexicanas confirmaran al fisco español que allí no les constaba ninguna factura emitida por MKE a Maxwell Cremona.
— En 2021, la empresa de Alberto González Amador facturó otros 1,3 millones. De ese ejercicio llamó la atención de la Agencia Tributaria la deducción de una factura de más de 900.000 euros emitida en junio de ese año para pagar supuestos encargos realizados por Gayani LTD en Costa de Marfil. La Agencia Tributaria ha concluido que también fueron trabajos simulados que tampoco se prestaron. De nuevo, cuando ya sabía que Hacienda le investigaba, y tras comprobar que los inspectores no admitían sus explicaciones, la pareja de Ayuso intentó convencer a la Agencia Tributaria de que esa factura se había anulado a posteriori.
— Además de recurrir a terceros para justificar y deducirse gastos inexistentes para defraudar al fisco, la pareja de la presidenta madrileña también utilizó una empresa pantalla -“mera sociedad interpuesta” la llama la Agencia Tributaria-, que adquirió a finales de 2020. El informe de Hacienda define así el objetivo de esa operación: “Remansar fondos en favor de Alberto González Amador”. El mecanismo utilizado consistió en traspasar a esa empresa, Masterman and Whitaker, un contrato con uno de los clientes habituales al menos desde 2017 de su otra sociedad, a cambio de 600.000 euros (más IVA) en concepto de “Consultoría de Sistemas a clientes”. El problema fue doble según Hacienda: esa segunda firma, sin empleados ni infraestructura, carecía de medios para realizar los trabajos, y además el importe real facturado a ese cliente fue en realidad muy inferior, de 237.320 euros.
— A ojos de la Agencia Tributaria, esa cesión “carente de sentido”, fue una “simulación” por la que esa sociedad interpuesta emitió “una factura ficticia”, por un importe estimado, que “no se corresponde con la realidad de la prestación acometida” y “sin que responda a la realidad de los servicios prestados”. El resultado, concluye la inspección de la Agencia Tributaria, es que Alberto González obtuvo una “ventaja fiscal inadmisible” para crear “de forma artificial, unas bases imponibles negativas a compensar en ejercicios futuros”. Haciendo así las cuentas, nla ueva empresa se anotó ese año unas pérdidas de más de 222.000 euros. Con esa factura falsa, generó un gasto deducible con el que se apuntó un crédito fiscal a futuro para poder compensarlo con una desgravación fiscal cuando empezase a declarar beneficios.
— Para que exista delito fiscal, además de que la cuota defraudada supere los 120.000 euros por ejercicio (como en este caso), es necesario que exista dolo: una voluntad consciente de defraudar a Hacienda que, según la Agencia Tributaria, en el caso de Alberto González Amador es evidente, porque existe engaño u ocultación. También habría falsedad contable, porque las cuentas de Maxwell Cremona no reflejan su verdadera situación financiera, aunque la Fiscalía ha decidido no denunciar por este delito que aparece siempre asociado al fraude fiscal.
— Con su investigación cerrada, la Agencia Tributaria remitió el pasado 23 de enero sus conclusiones a la Fiscalía de Madrid para que presentase denuncia en el juzgado, cosa que el ministerio público hizo el pasado 5 de marzo.
— Varios artículos de prensa se hicieron eco en la primavera de 2021 de la relación sentimental entre Isabel Díaz Ayuso y Alberto González Amador, aunque sin precisar el momento en que había comenzado la relación. Desde hace meses la pareja convive en un piso del distrito de Chamberí, en el centro de Madrid, según ha podido comprobar elDiario.es. La vivienda, adquirida para el uso de la pareja el 27 de julio de 2022, está a nombre de Alberto González Amador. El piso tiene 183 metros cuadrados y está tasado en 837.893,61 euros, si bien el precio de mercado en la exclusiva zona donde está situado podría disparar su valor. La valoración que el portal Idealista hace de las viviendas en ese mismo edificio llega hasta 1.194.000 euros. Sobre el inmueble pesa una hipoteca de 500.000 euros a nombre del empresario.
— Ni Alberto González Amador ni Isabel Díaz Ayuso han respondido a las preguntas planteadas por elDiario.es para elaborar esta información.
(https://i.postimg.cc/SsHThRy7/Master-Man-White-Taker.jpg)
¿Master Man & White Taker?
¿Medical Supplies & Health Process Engineering?
¡Qué (presunta) estafa al contribuyente más obscena!
¡Qué miedo, Dios mío!]
-
https://www.aol.com/china-scrambles-prevent-another-big-110504715.html (https://www.aol.com/china-scrambles-prevent-another-big-110504715.html)
China scrambles to prevent another big property developer going bust
Chinese banks are reportedly scrambling to bail out one of the country’s biggest property developers after its credit rating was downgraded to “junk” status by Moody’s on Monday.
Beijing has been struggling to restore confidence in the country’s ailing real estate industry and appears to be working flat out to prevent China Vanke going the way of Evergrande and Country Garden, which both defaulted on their debts and are at risk of being liquidated.
Chinese state media reported Tuesday that 12 major banks, including the six largest state-owned lenders, were in talks to provide a syndicated loan for Vanke worth as much as 80 billion yuan ($11.2 billion) to enable the company to meet upcoming repayment deadlines.
The provision of the loan is still uncertain, state media outlet Cailianshe reported, citing an unnamed source close to the potential deal. Another state media outlet, the Economic Observer, reported that several insurance companies have sent teams to Vanke’s headquarters for a new round of debt negotiations in a bid to avert a default. CNN has reached out to Vanke for comment.
Founded 40 years ago, Vanke was the country’s second largest developer by sales last year but it has been hammered by the collapse in demand for apartments and the slump in home prices.
Vanke’s stock soared in Hong Kong and Shenzhen following the reports of potential new financing. On Tuesday, its Hong Kong-listed shares ended up 10.3%, while the Shenzhen-traded stock closed 5.7% higher. But they are still in negative territory so far this year.
On Monday, Moody’s cut Vanke’s rating to Ba1, which is often referred to as a junk rating. That means the company needs to offer a higher yield on its bonds to compensate for the greater risk of payment default that bond investors are taking on.
“The rating actions reflect Moody’s expectation that China Vanke’s credit metrics, financial flexibility and liquidity buffer will weaken over the next 12 to 18 months because of its declining contracted sales and the rising uncertainties over its access to funding amid the prolonged property market downturn in China,” Kaven Tsang, a senior vice president at Moody’s said in a press release.
Other international ratings agencies S&P and Fitch have kept Vanke’s ratings at investment grade.(...)
But he also said Beijing will not bail out developers that are “seriously” in trouble.
“For real estate companies that are seriously insolvent and have lost their operating capabilities, [we should] let them go bankrupt or be restructured,” he said.
“We view the tone as negative,” Nomura analysts wrote on Monday. They said Ni has made clear that the government’s priority is to ensure delivery of property projects, not to protect the developers’ businesses.
-
[https://www.youtube.com/shorts/g0VrDnQGr6s (https://www.youtube.com/shorts/g0VrDnQGr6s)
Ha fallecido la mujer de Adrián Díaz Marro. ¡Qué pena! Era china. No tenían hijos. Le acompaño en el sentimiento. Peligra la continuidad en su magnífico canal de YouTube. No obstante, ahí queda para siempre su magnífica labor.]
-
Me gustan las fotos... ::)
(https://okdiario.com/img/2024/03/12/ayuso-tabarnia-635x358.jpg)
También se ha revelado en qué se ha gastado el dinero el Ministerio de Cultura de Tabarnia: «En disfrutar, no como Koldo, y en crear el cuadernillo para la amnistía». Este tiene la función de aleccionar a los niños para que sepan a quien amnistiar, porque el ministro «espera acabar como Iceta, en la UNESCO o por ahí».
Aunque antes de que el titular de Cultura sea un fugado, hay otras personalidades a las que amnistiar, y no poco relevantes para los vecinos de Tabarnia y los españoles:
«A las mujeres y hombres del tiempo de TV3, que se empeñan en hablar de los países catalanes. Tíos, cambiad de camello».
«A quienes se empeñan en ellos, ellas, elles. La palabra pollo tiene un mal femenino. A estos, por pesados».
«A Pilar Rahola, porque antes entrará un pecador en el reino de los cielos que cien justos. Esto de no salir todos los días en la tele, de no engrosar la subvención… Como no ha hecho dinero con esto del proceso…»
«A la presidenta de Paradores [Raquel Sánchez, exministra de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana], responsable de que los trenes de Cantabria no quepan por los túneles».
Y para ir preparando el camino que Iceta siguió en su día, el responsable de la cartera de Cultura ha facilitado a la salida su número de cuenta, porque «a diferencia de los socialistas -que están muy trabajados, con callos de estar en la obra-«, él presume «de corrupto».
https://okdiario.com/espana/ayuso-heroes-tabarnia-normaliza-crimen-criminaliza-vida-normal-12516617 (https://okdiario.com/espana/ayuso-heroes-tabarnia-normaliza-crimen-criminaliza-vida-normal-12516617)
----------
[ ... todas las fotos. ]
-
https://twitter.com/LynAldenContact/status/1767560115979493835
(https://i.imgur.com/EOsjkwX.png)
-
Unos cachondos estos indonesios... :biggrin:
(https://okdiario.com/coolthelifestyle/img/2024/03/08/image.jpg)
En medio de los impresionantes paisajes del sur de Yogyakarta, Indonesia, Bubble Haven emerge como una maravilla arquitectónica pionera. Este visionario complejo de viviendas, ubicado entre acantilados montañosos y exuberantes bosques tropicales, encarna un modelo de vida sostenible y armonía ambiental: una fusión innovadora de arquitectura y naturaleza. Hoy en COOLthelifestyle te contamos todo sobre este especial y conceptual proyecto liderado por el arquitecto Yuli Sri Hartanto. ¿Vivirías en estas casas burbuja en Indonesia?
Las originales (y conceptuales) casas con forma de burbuja en Indonesia
https://okdiario.com/coolthelifestyle/arquitectura/casas-forma-burbuja-indonesia-667371 (https://okdiario.com/coolthelifestyle/arquitectura/casas-forma-burbuja-indonesia-667371)
-
Pues si, seria divertido, pero no va a pasar, por lo menos en europa.
La prensa pisitofila, que es la mayoritaria, ya ha puesto al Banco Central en el punto de la diana diciendo a sus hipotecados que aguanten, que si o si el banco central va a bajar tipos en junio.
No se en que posición estará el bueno de jerome en EEUU, pero como a Chistine le de por subir tipos en la próxima reunión, contradiciendo a los expertos del regimen, que saben mas que el gobernador, ya te digo yo que el propietariado madrileño va a fletar autobuses directos a Frankfurt, hasta arriba de Hipotecados al Borde del Embargo, cargados con bidones de gasolina, a quemar el BCE. Espero que a Chistine y su equipo les de tiempo a escapar.
(si suben tipos, veremos a ver cuanto aguanta el banco central la presion mediatica a la que le van a someter. El Propietariado todavía no ha sacado a las medios ni el 10% de todo el arsenal que tiene en los almacenes)
Christine debe de estar muerta de miedo con todas las rotativas apuntándole a la sien.
:roto2:
-
https://twitter.com/nickgerli1/status/1767590269791117558
(https://i.imgur.com/Swk63CN.png)
-
https://www.realtor.com/news/trends/where-affordable-homes-under-350k-are-flooding-market/ (https://www.realtor.com/news/trends/where-affordable-homes-under-350k-are-flooding-market/)
Finally, Affordable Homes Are Flooding the Market: Here’s Where You Can Buy Under $350K Today
Although home prices hover at a median of $415,500 nationwide, properties within a significantly lower price range have just started inundating the market.
The number of homes for sale in the $200,000 to $350,000 range has shot up by 20.6% compared with this same month last year, a recent Realtor.com® report has found. This growth spurt in affordable real estate outstrips all other price categories.
While homes in this price range run the full gamut, the median clocks in at $285,000—that’s a hefty $130,500 in savings compared with the median home price overall.
(https://na.rdcpix.com/61efbac3502f33c2b36e08d2ea49febaw-c1451262121rd-w832_q80.jpg)
(...)
-
Pues si, seria divertido, pero no va a pasar, por lo menos en europa.
La prensa pisitofila, que es la mayoritaria, ya ha puesto al Banco Central en el punto de la diana diciendo a sus hipotecados que aguanten, que si o si el banco central va a bajar tipos en junio.
No se en que posición estará el bueno de jerome en EEUU, pero como a Chistine le de por subir tipos en la próxima reunión, contradiciendo a los expertos del regimen, que saben mas que el gobernador, ya te digo yo que el propietariado madrileño va a fletar autobuses directos a Frankfurt, hasta arriba de Hipotecados al Borde del Embargo, cargados con bidones de gasolina, a quemar el BCE. Espero que a Chistine y su equipo les de tiempo a escapar.
(si suben tipos, veremos a ver cuanto aguanta el banco central la presion mediatica a la que le van a someter. El Propietariado todavía no ha sacado a las medios ni el 10% de todo el arsenal que tiene en los almacenes)
Christine debe de estar muerta de miedo con todas las rotativas apuntándole a la sien.
:roto2:
Nada parece "indicarlo"... :biggrin:
(https://phantom-elmundo.unidadeditorial.es/fa492bace3554fd5db0d176e962e45bf/resize/920/f/webp/assets/multimedia/imagenes/2024/03/07/17098182982924.jpg)
Lagarde cumple el guion y mantiene los tipos por cuarta reunión consecutiva y apunta a junio
https://www.elmundo.es/economia/2024/03/07/65e9c1f0fdddffe7508b45af.html (https://www.elmundo.es/economia/2024/03/07/65e9c1f0fdddffe7508b45af.html)
La presidenta del BCE asegura que en abril tendrá más datos sobre el comportamiento de la inflación, pero "sabremos mucho más en junio"
-
Yo creo que la de $300k en Miami hasta tiene caché televisivo :biggrin:
https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/1841-NW-51st-St_Miami_FL_33142_M51184-67031 (https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/1841-NW-51st-St_Miami_FL_33142_M51184-67031)
(https://na.rdcpix.com/00e389a39364ade18dc7ebdb11d04b91w-c4251420187rd-w832_h468_r4_q80.jpg)
(https://ap.rdcpix.com/e33757c59f6307a8a65a1e3da94c3959l-m693967251od-w1024_h768_x2.webp?w=1200&q=75)
(https://ap.rdcpix.com/e33757c59f6307a8a65a1e3da94c3959l-m3713592939od-w1024_h768_x2.webp?w=1200&q=75)
(https://ap.rdcpix.com/e33757c59f6307a8a65a1e3da94c3959l-m2085331889od-w1024_h768_x2.webp?w=1200&q=75)
(https://ap.rdcpix.com/e33757c59f6307a8a65a1e3da94c3959l-m3884013838od-w1024_h768_x2.webp?w=1200&q=75)
(https://ap.rdcpix.com/e33757c59f6307a8a65a1e3da94c3959l-m2924037989od-w1024_h768_x2.webp?w=1200&q=75)
(https://cdn.flickeringmyth.com/wp-content/uploads/2020/10/Dexter-Season-9-1-e1542450762835.jpg)
-
El invierno demográfico: Japón como laboratorio (https://gaceta.es/mundo/el-invierno-demografico-japon-como-laboratorio-20240310-0450/)
El país lleva medio siglo de caída en su tasa de natalidad
Karina Mariani · 2024.03.10
| (https://i.imgur.com/MR8yMbq.jpeg) |
| Foto de Ryoji Iwata en Unsplash |
Hace un par de años se estrenó la película japonesa Plan 75 (https://youtu.be/2Qzl0Ejblu4), una distopía cuyo argumento era el siguiente: frente al drama de una cantidad creciente de personas viejas y aisladas que se volvían una carga para la sociedad, el Gobierno de Japón implementaba una política pública que consistía en la eutanasia voluntaria para todos los mayores de 75 años como una «solución» al invierno demográfico. En la trama, el plan del gobierno se presentaba como una solución luminosa: en lugar de ser una carga que agota los recursos, cualquier persona de 75 años podía ponerse en las manos protectoras y eficientes del Estado y escaparse sin dolor ni gastos. Habría planes según el poder adquisitivo del eutanasiado y atención personalizada para ir llevando el tema administrativo ordenadamente hasta el momento en el que el Estado asesinara al ciudadano en su propio beneficio. En la película subyace como factor motivador para la elección de la eutanasia la preocupación por no ser una carga y el miedo a una muerte solitaria. La película es desgarradora al describir la descomposición social y la tristeza que surge de un país sin juventud ni familias, donde las personas viven y mueren solas. La directora, Chie Hayakawa, describió a la película como «demasiado real para ser ciencia ficción».
Plan 75 acierta en pintar a una sociedad envejecida y aislada respecto de los vínculos. Japón lleva medio siglo de caída en su tasa de natalidad y con la consecuente destrucción de la familia como sistema nuclear de socialización. En 1974, la tasa de fertilidad cayó por debajo del umbral de 2,07 hijos, que es el que permite el relevo generacional. Desde entonces no ha parado su decadencia y la demografía se ha convertido en su sentencia. El número anual de recién nacidos fue un boom en la posguerra entre 1947 y 1949, y en de nuevo entre 1971 y 1974. Pero los tiempos cambiaron y hoy la situación es muy diferente.
Según una publicación reciente, en 2023 nacieron en Japón 758.631 bebés, número parecido al promedio francés, por ejemplo, pero con una población dos veces mayor. Japón tiene una población de 123 millones de habitantes, pero el porcentaje de ellos que es viejo es cada vez mayor y los trabajos reservados a los jóvenes están en riesgo. Por ejemplo, la edad promedio de quienes trabajan en la agricultura es de 67 años y la de los soldados es de 36. Son viejos los administrativos, los comerciantes, los políticos, los profesionales, los obreros y son viejos quienes atienden a los viejos. Los especialistas sostienen que el 2024 es «el año del shock» debido a que todas las industrias se enfrentan a una escasez de mano de obra.
Los matrimonios también disminuyeron. En 2023 se casaron 30.000 parejas menos que el año anterior y el número de muertes alcanzó la cifra récord de casi 1.600.000, por tercer año consecutivo. En 2024 el país enfrenta el decimoséptimo año consecutivo de disminución natural de la población y la mayor caída jamás registrada. Las cifras son alarmantes, las escuelas primarias y secundarias cierran de a decenas anualmente ejemplo de los millones de habitantes que pierde el país a pasos agigantados y que no logra reponer. En Niigata, los artistas contemporáneos Christian Boltanski y Jean Kalman crearon la obra emblemática The Last Classroom (https://www.echigo-tsumari.jp/en/art/artwork/the_last_class/), una instalación que representa una escuela primaria abandonada poblada por «niños por nacer», donde las bombillas eléctricas parpadean como velas.
¿Por qué está disminuyendo la tasa de natalidad?, Japón parece un experimento acelerado del drama que registra casi todo el mundo. China y Corea del Sur también enfrentan una tasa de natalidad descendente y según las estadísticas los 15 países más ricos según su PIB tienen tasas de fertilidad por debajo de la tasa de reemplazo. Alemania e Italia sufrirán una caída del 70% en su tasa de natalidad en apenas tres generaciones. Según las estadísticas de Naciones Unidas, Banco Mundial, etc son mayoría los países que se alejan cada vez más de su tasa de reposición. De continuar la tendencia, para 2050 Hong Kong y Corea del Sur superarán a Japón con más del 40% de personas mayores de 65 años y España ocupará el quinto lugar con más de 36%. Pocos lugares, por ejemplo el África subsahariana, se salvan de la tendencia; pero en mayor o menor medida, la población de todos los países vive hasta edades avanzadas y está teniendo menos hijos. El envejecimiento demográfico es un fenómeno mundial.
El Jefe del gabinete nipón, Yoshimasa Hayashi, declaró recientemente que: «El período que transcurrirá aproximadamente durante los próximos seis años hasta la década de 2030, cuando la población más joven comenzará a disminuir rápidamente, será la última oportunidad de que podamos revertir la tendencia», y continuó Hayashi «no hay tiempo que perder«. La alarma está justificada, el único segmento de la población que aumenta, los mayores de 65 años, se benefician de la mayor atención por parte del gobierno, ocupado en resolver la financiación de su vejez y entonces, paradójicamente son los niños quienes terminan resultando «caros». La mitad de las personas solteras menores de 30 años en Japón no quiere o no se siente capaz de tener hijos. Los encuestados sostienen que el costo de la crianza de los hijos es una de las razones por las que no tenían interés en tener hijos, pero esos costos son consecuencias y no causas.
Un país sin niños ni familia no puede ni tiene la fuerza ni para producir ni para defenderse, no es una cuestión sentimental o moral, es política. Casi el 30% de la población tiene más de 65 años, y uno de cada diez tiene más de 80 años. En consecuencia, el porcentaje de población activa es menor al 59%, aún cuando el 13% sigue trabajando pasados los 65. Japón supo ser una de las primeras economías del mundo pero año a año se va estancando debido al problema demográfico que está a escasos años de ser irreversible para la sostenibilidad del sistema de seguridad social.
Existen numerosas propuestas relativas al aumento de la edad de jubilación pero esas políticas no solucionan la letal pirámide poblacional invertida que es la verdadera encrucijada. El primer ministro, Fumio Kishida, hizo recientemente declaraciones desesperadas frente a lo que llamó «la mayor crisis que enfrenta Japón». A fines de enero de 2024 el gobierno declaró que era fundamental para el país revertir la tendencia en los próximos media docena de años. El plazo es desesperado porque los pronósticos lo son.
¿Qué ocurre en el tejido social de un país sin familias y sin niños? En febrero de 2021, Japón debió crear un ministerio destinado exclusivamente a combatir la soledad y el aislamiento. La medida se explica por el clima de angustia y soledad que es un fenómeno social creciente. En Japón el número de personas aisladas y de suicidios es uno de los más elevados del mundo porque una de las consecuencias lógicas del invierno demográfico es un aumento de la soledad, hecho que determina también la despoblación del campo y de los pequeños pueblos ya que la gente mayor migra a las megaciudades, mucho más adaptadas a sus necesidades y prefieren vivir en torno a núcleos urbanos cada vez más concentrados.
Las condiciones de vida que surgen de esta concentración son igualmente deprimentes. El tamaño medio de las viviendas se reduce de forma permanente, al igual que el tamaño de envases de los productos de limpieza, los alimentos y hasta los servicios se reinventan para el consumo de personas solas. Bares, servicios de transporte, turismo y hotelería, todo se va adaptando para el uso de clientes sin pareja, amigos ni familia. Incluso el consumo suntuario se acopla a las necesidades y se convierten en placeres solitarios. Incluso el karaoke, típico divertimento de la sociedad nipona, actualmente se ha adaptado y más del 40% de las reservas son para una sola persona. Las nuevas compañías de karaokes individuales, reemplazan las amplias salas de antaño por salones individuales del tamaño de un baño donde el cliente puede cantar exclusivamente para sí mismo.
El número de hogares «familiares» está disminuyendo, pero el número de hogares unipersonales crece sin parar. Entre las personas mayores que viven solas en Japón, el 15% habla con una persona o menos cada quince días, mientras que alrededor del 30% siente que no tienen «personas confiables» a las que puedan recurrir. Estas tristísimas cifras surgen de la encuesta (https://fpcj.jp/wp/wp-content/uploads/2018/09/a1b488733565199b8c9c8f9ac437b042.pdf) realizada por el Instituto Nacional de Investigación de Población y Seguridad Social de Japón, y describen el drama de la soledad que ha estado ganando el alma del país. La proliferación de mascotas parece ser un placebo redituable ya que es un mercado en auge, con millones de perros y gatos convertidos en «hijos» y «nietos» adoptivos que requieren su alimento especial, sus actividades, servicio de salud, cochecito de paseo, ropa y juguetes.
Pero los perritos y gatitos son apenas un parche, en cambio existe un debate social cada vez más creciente. Los japoneses lo llaman el «kodokushi«, y se refieren a la muerte solitaria en la propia casa que pueda pasar inadvertida durante tanto tiempo que implique la descomposición. La directora de la película Plan 75 contó que, mientras componía al personaje principal, descubrió que la mayoría de las personas mayores que entrevistó veían al Plan 75 con buenos ojos porque muchas temían el kodokushi, que resulta un escenario cada vez más común. La sola idea de la descomposición corporal, vergonzosa e indecorosa, hace que la perspectiva de una eutanasia limpia y ordenada resulte más seductora.
Los especialistas sostienen que son muy variadas las causas por las cuales, en Japón, los lazos sociales como el parentesco y los referidos a la integración y cohesión comunitaria se han debilitado de forma tan pronunciada, pero, como ocurre en Plan 75, frente a la muerte dicho debilitamiento se vuelve una tragedia conmovedora. El envejecimiento poblacional no es ninguna novedad, pero cuando lo vemos concentrado, acelerado, descompuesto en todas sus características, miserias y perspectivas resulta demoledor.
Resulta sencillo achacar las culpas a las condiciones económicas. La profesora de economía en la Universidad de Harvard, Claudia Goldin, ganó el Premio Nobel de Economía por estudiar «las brechas de género» pero a contramano de la narrativa falaz acerca de que las mujeres perciben menos dinero que los hombres por el mismo trabajo, fue hacia una explicación que es la base de una corriente mucho más corrosiva que un barato sofisma feminista. Sostuvo que hombres y mujeres tienen ahora niveles iguales de educación y que por lo tanto, el asunto de la desigualdad salarial quedaría zanjado. En cambio, la decisión de las mujeres de ser madres implica que no puedan aceptar trabajos que les impliquen una dedicación completa y exhaustiva y que renuncien, en consecuencia, a aspirar al tope de sus opción laborales por «culpa» de la crianza de los niños. Sin embargo, en sus estudios Goldin describe momentos históricos de alta tasa de natalidad en los cuales las mujeres estaban muy integradas al ámbito laboral. Si bien el trabajo de Goldin desmonta el mito feminista de la opresión salarial, sostiene a su vez que la formación de una estructura social institucionalizada para una procreación responsable, esto es «casarse y tener hijitos» es una forma de sometimiento femenino, a los ojos de la laureada economista. No llama la atención, es más, es en los círculos más educados y pudientes es donde abunda cierta perspectiva «ecológica» y «anticonsumista» que sostiene que tener hijos es una irresponsabilidad social.
En consecuencia, la perspectiva económica, como se ve en el caso japonés que posee programas gubernamentales destinados a paliar económicamente el problema, es al menos parcial o está tergiversada. Existe una cuestión cultural que atraviesa la «mente común» de las sociedades que están decreciendo. Pero se trate de tradición, miedo, desconfianza, ideología, economía, hedonismo, aislamiento o cualquier otro diagnóstico o culpa que se quiera enarbolar, la cosa es que es una tendencia en progreso. Un mundo sin niños alrededor de los cuales se organice un sistema de vínculos protectores, eso que habitualmente llamamos «familia», se muere. Esto no es una defensa ética o política de «la familia» o de la «procreación» por cuestiones ideológicas. Es sólo una demostración de lo que ocurre culturalmente por negativizar dichos conceptos y por alejarlos del aspiracional. Es matemática, es biología. Es analizar el virus en el laboratorio, con Japón como el paciente cero.
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/DE6pJUj.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/extranjeros-marcan-nuevo-record-gipuzkoa-ocho-habitantes-20240312063709-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/extranjeros-marcan-nuevo-record-gipuzkoa-ocho-habitantes-20240312063709-nt.html)
(https://i.imgur.com/J1QrDIx.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/numero-trabajadores-foraneos-sube-gipuzkoa-supera-30000-20240312063648-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/numero-trabajadores-foraneos-sube-gipuzkoa-supera-30000-20240312063648-nt.html)
(https://i.imgur.com/eRybdOs.jpeg)
https://www.diariovasco.com/sociedad/salud/quieres-tener-pediatras-suficientes-debes-ofrecer-mejores-condiciones-20240312182454-nt.html (https://www.diariovasco.com/sociedad/salud/quieres-tener-pediatras-suficientes-debes-ofrecer-mejores-condiciones-20240312182454-nt.html)
(https://i.imgur.com/AgGV9t6.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/bWXneW4.jpeg)
https://www.expansion.com/opinion/2024/03/12/65f02866e5fdea911f8b4572.html (https://www.expansion.com/opinion/2024/03/12/65f02866e5fdea911f8b4572.html)
(https://i.imgur.com/HHO6RHC.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/03/12/65ef5b60468aebf66e8b459d.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/12/65ef5b60468aebf66e8b459d.html)
(https://i.imgur.com/oeSn8dZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/11/65ef56f4e5fdea472b8b4593.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/11/65ef56f4e5fdea472b8b4593.html)
(https://i.imgur.com/aplZkAt.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/criptomonedas/2024/03/12/65ef783ae5fdead9048b45a6.html (https://www.expansion.com/mercados/criptomonedas/2024/03/12/65ef783ae5fdead9048b45a6.html)
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/11/65eee528e5fdea01058b459b.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/11/65eee528e5fdea01058b459b.html)
(https://i.imgur.com/8TO7q5j.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/03/11/65eeddb5e5fdea386b8b45a7.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/03/11/65eeddb5e5fdea386b8b45a7.html)
(https://i.imgur.com/C11mCwm.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/03/11/65ef5312468aeb015f8b45ce.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/11/65ef5312468aeb015f8b45ce.html)
(https://i.imgur.com/WqOtlZW.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/11/65ef5a8de5fdea3e7f8b45c3.html (https://www.expansion.com/economia/financial-times/2024/03/11/65ef5a8de5fdea3e7f8b45c3.html)
(https://i.imgur.com/oHEpi3O.jpeg)
Saludos.
-
(https://preview.redd.it/yall-ready-for-this-gme-is-a-viable-profitable-company-with-v0-r82xbht1kync1.jpeg?auto=webp&s=00ddd35eb7c6d8b3cd7ec605996f0dea92f59148)
Los pierrenodoyunas de los hedgies...
(http://www.otae.com/dibus/escuadron/fotos/Dastardly_ani.gif)
------------
Y los "satanes"...
(https://i.pinimg.com/originals/85/15/32/85153242213adf11d8bc6e32cab3f0be.gif)
-
[El bitcoin ha fracasado. Era una posible arma de guerra contra soberanías monetarias. Pero se revuelve especialmente contra el dólar, de la mano de operadores rusos y chinos.
En su día, salieron a proclamarlo los grandes prebostes del conglomerado capitalista Empresa-Estado:
• Bill Gates —«'inversión' sin valor»
• Warren Buffet —«veneno de ratas al cuadrado, una de las peores burbujas de todos los tiempos»—
• Peter Schiff —«esquema piramidal»—
• Steve Forbes —«filete un día, comida para perros el resto»—
• Mark Cuban —«mejor plátanos que bitcóin»—
• Andrew Bailey —«pérdida total del dinero metido»—
• Joseph Stiglitz
• Paul Krugman
• Robert Shiller
• Christine Madeleine Odette Lagarde —«el bitcoin es caro, lento, no aporta valor y su recorrido es irrelevante»—
• Nouriel Roubini —«una moneda de mierda»—.
Hablar bien de las criptomonedas es un suicidio no solo económico. También, intelectual. Es como hablar bien de El Ladrillo. Los ETF son para que los servicios de información perfeccionen 'la lista de los listos', lista que ya tenían, por captación de información de las proveedores de servicios de internet.
No entendemos cómo este 'terraplanismo' monetario, metafísica de la señorita Pepis, aún infecta las filas estructuraltransicionistas. Es evidente que, en el próximo modelo, menos 'popular', este tipo de cerdadas antisistema van a ser duramente reprimidas.
Desde la Antigüedad sabemos (Platón y Aristóteles, respectivamente):
— que la democracia presupone la libertad, pero el exceso de esta lleva a la tiranía; y
— que, en una democracia, cuantos más pobres, más peso de los intereses contrarios al sistema.]
[No sabíamos que Berni, el sobrino de tito Koldo, era la pareja de La Chelito, perdónenme, cosas de la 'Belle Époque':
https://www.msn.com/es-es/noticias/espana/la-pareja-de-ayuso-defraud%C3%B3-350951-euros-a-hacienda-con-una-trama-de-facturas-falsas-y-empresas-pantalla/ar-BB1jJJ10 (https://www.msn.com/es-es/noticias/espana/la-pareja-de-ayuso-defraud%C3%B3-350951-euros-a-hacienda-con-una-trama-de-facturas-falsas-y-empresas-pantalla/ar-BB1jJJ10)
— Alberto González Amador, pareja de Isabel Díaz Ayuso desde 2021, con quien reside en el centro de Madrid, defraudó a Hacienda 350.951 euros entre 2020 y 2021 valiéndose de una trama de facturas falsas y sociedades pantalla. Todo figura en la denuncia que la Fiscalía Provincial de Madrid presentó en el juzgado el pasado 5 de marzo tras recibir un informe de la Agencia Tributaria con las conclusiones de una investigación iniciada dos años antes. En las declaraciones presentadas en 2021 y 2022 Hacienda había detectado movimientos sospechosos de las sociedades de la pareja de la presidenta de Madrid por su enriquecimiento durante la pandemia.
— El informe de la Agencia Tributaria atribuye a Alberto González Amador dos delitos de fraude fiscal en el impuesto de Sociedades por 155.000 euros en 2020 y de otros 195.951,41 euros el ejercicio siguiente. También le imputa falsedad documental por presentar facturas falsas a través de empresas externas con el objetivo de rebajar los beneficios extraordinarios de sus sociedades. En total sus compañías presentaron 15 facturas falsas por gastos ficticios que suman 1,7 millones de euros. Fue el método utilizado para desgravar gastos que nunca se realizaron, reducir los beneficios declarados al fisco y pagar 350.000 euros menos en impuestos durante dos anualidades.
— Las sociedades investigadas, ambas 100% propiedad de la pareja de Ayuso, son Maxwell Cremona Ingeniería y Procesos para el Fomento del Medioambiente, que se dedica en realidad a prestar servicios sanitarios, y Masterman & Whitaker Medical Supplies and Health Process Engineering, una firma sin empleados del sector de cosmética y farmacia, que Alberto González Amador adquirió a finales de 2020 y que, según Hacienda, utilizó para desviar parte de los beneficios millonarios logrados durante la pandemia.
— La denuncia de la Fiscalía se dirige además contra otras cuatro personas, acusadas de prestarse a emitir facturas a las empresas de Alberto González Amador. La conclusión de los servicios de inspección es que, de todos los gastos presentados, 1.748.580,63 euros corresponden a encargos simulados y actividades que no se llevaron a cabo. Albaranes de media docena de sociedades, españolas, pero también hay una mexicana y otra de Costa de Marfil que no tuvieron más función que la de servir a la pareja de Isabel Díaz Ayuso para defraudar al fisco.
— Entre los acusados de estos delitos figura además un presunto empresario de origen mexicano llamado Maximiliano Eduardo Niederer González, que ejerce como nexo de dos de las compañías que emitieron facturas falsas a las empresas de Alberto González Amador: una de 620.000 euros a nombre de una firma mexicana llamada MKE Manufacturing SA fechada a finales de 2020, y otra por 922.585,63 euros que emite en 2021 la sociedad Gayani Ltd, con sede en Costa de Marfil.
— El informe de la Agencia Tributaria concluye que hubo una “intencionalidad querida y buscada por Maxwell Cremona SL [propiedad de la actual pareja de Ayuso] de solicitar y utilizar las dos facturas que claramente son falsas o falseadas con la finalidad concreta de conseguir la pretendida reducción fiscal en los ejercicios en que incrementa de forma significativa los beneficios”.
— Además, la Fiscalía también denuncia a tres ciudadanos andaluces propietarios de otra media docena de sociedades que según Hacienda también contribuyeron a simular gastos para el entramado societario de la pareja de Ayuso por decenas de miles de euros. Se trata de dos hermanos y un tercer hombre, residentes todos en el municipio sevillano de Arahal.
— La investigación comenzó a raíz de las declaraciones presentadas en 2021 y 2022 que reflejaban un incremento exponencial de la facturación de las empresas de la pareja de la presidenta madrileña a partir de 2020, el primer año de la pandemia. Ese ejericio sus ventas se multiplicaron por más de seis, hasta 2,3 millones, según sus cuentas anuales. Pese a ello, ante Hacienda declaró solo 8.400 euros de beneficio, tras anotarse gastos que no se correspondían con la realidad.
— En noviembre de ese ejercicio contabilizó una factura de 620.000 euros a la citada firma mexicana MKE Manufacturing, dedicada a la importación y exportación de alimentos. Factura que luego se intentó deducir pese a tratarse de servicios que, según pudo comprobar Hacienda, no se llevaron a cabo. Así lo llegó a reconocer el propio Alberto González Amador a la Agencia Tributaria. Cuando ya tenía la inspección abierta, y tras tratar de regularizar su situación con el fisco en julio de 2023, intentó convencer a Hacienda de que esa factura se había anulado. Lo hizo después de que el pasado agosto las autoridades mexicanas confirmaran al fisco español que allí no les constaba ninguna factura emitida por MKE a Maxwell Cremona.
— En 2021, la empresa de Alberto González Amador facturó otros 1,3 millones. De ese ejercicio llamó la atención de la Agencia Tributaria la deducción de una factura de más de 900.000 euros emitida en junio de ese año para pagar supuestos encargos realizados por Gayani LTD en Costa de Marfil. La Agencia Tributaria ha concluido que también fueron trabajos simulados que tampoco se prestaron. De nuevo, cuando ya sabía que Hacienda le investigaba, y tras comprobar que los inspectores no admitían sus explicaciones, la pareja de Ayuso intentó convencer a la Agencia Tributaria de que esa factura se había anulado a posteriori.
— Además de recurrir a terceros para justificar y deducirse gastos inexistentes para defraudar al fisco, la pareja de la presidenta madrileña también utilizó una empresa pantalla -“mera sociedad interpuesta” la llama la Agencia Tributaria-, que adquirió a finales de 2020. El informe de Hacienda define así el objetivo de esa operación: “Remansar fondos en favor de Alberto González Amador”. El mecanismo utilizado consistió en traspasar a esa empresa, Masterman and Whitaker, un contrato con uno de los clientes habituales al menos desde 2017 de su otra sociedad, a cambio de 600.000 euros (más IVA) en concepto de “Consultoría de Sistemas a clientes”. El problema fue doble según Hacienda: esa segunda firma, sin empleados ni infraestructura, carecía de medios para realizar los trabajos, y además el importe real facturado a ese cliente fue en realidad muy inferior, de 237.320 euros.
— A ojos de la Agencia Tributaria, esa cesión “carente de sentido”, fue una “simulación” por la que esa sociedad interpuesta emitió “una factura ficticia”, por un importe estimado, que “no se corresponde con la realidad de la prestación acometida” y “sin que responda a la realidad de los servicios prestados”. El resultado, concluye la inspección de la Agencia Tributaria, es que Alberto González obtuvo una “ventaja fiscal inadmisible” para crear “de forma artificial, unas bases imponibles negativas a compensar en ejercicios futuros”. Haciendo así las cuentas, nla ueva empresa se anotó ese año unas pérdidas de más de 222.000 euros. Con esa factura falsa, generó un gasto deducible con el que se apuntó un crédito fiscal a futuro para poder compensarlo con una desgravación fiscal cuando empezase a declarar beneficios.
— Para que exista delito fiscal, además de que la cuota defraudada supere los 120.000 euros por ejercicio (como en este caso), es necesario que exista dolo: una voluntad consciente de defraudar a Hacienda que, según la Agencia Tributaria, en el caso de Alberto González Amador es evidente, porque existe engaño u ocultación. También habría falsedad contable, porque las cuentas de Maxwell Cremona no reflejan su verdadera situación financiera, aunque la Fiscalía ha decidido no denunciar por este delito que aparece siempre asociado al fraude fiscal.
— Con su investigación cerrada, la Agencia Tributaria remitió el pasado 23 de enero sus conclusiones a la Fiscalía de Madrid para que presentase denuncia en el juzgado, cosa que el ministerio público hizo el pasado 5 de marzo.
— Varios artículos de prensa se hicieron eco en la primavera de 2021 de la relación sentimental entre Isabel Díaz Ayuso y Alberto González Amador, aunque sin precisar el momento en que había comenzado la relación. Desde hace meses la pareja convive en un piso del distrito de Chamberí, en el centro de Madrid, según ha podido comprobar elDiario.es. La vivienda, adquirida para el uso de la pareja el 27 de julio de 2022, está a nombre de Alberto González Amador. El piso tiene 183 metros cuadrados y está tasado en 837.893,61 euros, si bien el precio de mercado en la exclusiva zona donde está situado podría disparar su valor. La valoración que el portal Idealista hace de las viviendas en ese mismo edificio llega hasta 1.194.000 euros. Sobre el inmueble pesa una hipoteca de 500.000 euros a nombre del empresario.
— Ni Alberto González Amador ni Isabel Díaz Ayuso han respondido a las preguntas planteadas por elDiario.es para elaborar esta información.
(https://i.postimg.cc/SsHThRy7/Master-Man-White-Taker.jpg)
¿Master Man & White Taker?
¿Medical Supplies & Health Process Engineering?
¡Qué (presunta) estafa al contribuyente más obscena!
¡Qué miedo, Dios mío!]
A ver, que me quede claro. ¿ El novio de Ayuso es pariente de Koldo?¿Si o no? Necesito estar seguro de eso
-
https://twitter.com/nickgerli1/status/1767590269791117558
(https://i.imgur.com/Swk63CN.png)
Tengo una teoría muy personal sobre las burbujas. Quizás sea totalmente equivocada, así que acepto y espero comentarios y correcciones.
Una burbuja puede durar indefinidamente. Hasta que alguien necesita el dinero de verdad. Es decir, en el momento de la explosión de la burbuja lo que ocurre es que un número importante de participantes necesita el dinero de verdad o visto de otra forma que la economía necesita el dinero de verdad porque con tulipanes, bitcoins, ladrillos o acciones de Amazon no puede obtener lo que necesita.
Este tipo de cosas podría ser una señal. No sólo porque la gente tire de sus fondos de pensiones sino porque puede ser un síntoma de que otra gente este tirando de la liquidación de otras cosas.
Pero ojo, que puede ser lo contrario. La gente puede estar liquidando su fondo de pensiones para comprarse el ETF de Grayscale.
-
Me sabe fatal que el maestro diga categóricamente que el dinero es deuda, cuando sabe perfectamente que primero vino el bisonte, y luego el intercambio.
El concepto de deuda es necesariamente posterior, cuando se acepta dinero bajo la promesa de otro bisonte. En cualquier caso, no todo el dinero es deuda.
La deuda será un activo o un pasivo (según se mire) pero no puede ser un neto.
Creo que es una perversión del lenguaje.
-
https://twitter.com/nickgerli1/status/1767590269791117558
(https://i.imgur.com/Swk63CN.png)
Tengo una teoría muy personal sobre las burbujas. Quizás sea totalmente equivocada, así que acepto y espero comentarios y correcciones.
Una burbuja puede durar indefinidamente. Hasta que alguien necesita el dinero de verdad. Es decir, en el momento de la explosión de la burbuja lo que ocurre es que un número importante de participantes necesita el dinero de verdad o visto de otra forma que la economía necesita el dinero de verdad porque con tulipanes, bitcoins, ladrillos o acciones de Amazon no puede obtener lo que necesita.
Este tipo de cosas podría ser una señal. No sólo porque la gente tire de sus fondos de pensiones sino porque puede ser un síntoma de que otra gente este tirando de la liquidación de otras cosas.
Pero ojo, que puede ser lo contrario. La gente puede estar liquidando su fondo de pensiones para comprarse el ETF de Grayscale.
Sería algo como:
“Una burbuja puede durar indefinidamente hasta que MUCHOS necesitan el dinero de verdad ¡para meterse en otra burbuja!”
-
Pero no venía a esto.
Venía a preguntar que os parece que la UE decida emitir deuda conjunta para aumentar el gasto militar en defensa.
Especialmente quienes creiais que iban a poner en marcha una RBU.
-
Bueno, puede ser una generalización, el dinero es deuda hoy en día y en términos generales o mayoritariamente
Como lo de emitir eurobonos para armamento...
-
Pero no venía a esto.
Venía a preguntar que os parece que la UE decida emitir deuda conjunta para aumentar el gasto militar en defensa.
Especialmente quienes creiais que iban a poner en marcha una RBU.
Me parece una huida hacia delante. Están apostando a doble o nada, al ver que Rusia aguanta el tirón y que no implosiona para que puedan expoliarla impunemente. Ven que USA les está dejando tirados y que se han quedado sin los recursos rusos por las buenas por seguir a los usanos y van a por ellos por las malas porque es eso o la catástrofe
-
Pero no venía a esto.
Venía a preguntar que os parece que la UE decida emitir deuda conjunta para aumentar el gasto militar en defensa.
Especialmente quienes creiais que iban a poner en marcha una RBU.
A mí me parece rematada mente mal.
Y si lo que les he leído a uds otras veces, eso de que los objetivos del diseño de un sistema se deducen de sus resultados o algo así, entonces el objetivo es continuar la guerra, lo que a ninguna persona de bien puede parecerle ídem.
-
¿Estáis de chadondeo... no?
Por cierto, lo contrario de continuar la guerra es rendirse, no la paz.
-
Por cierto, lo contrario de continuar la guerra es rendirse, no la paz.
Lo tuyo es llamativo-
A ver, a la UE ¡le ha declarado alguien la guerra?
Vale, pongamos que sÍ-
La pregunta es- ¡Quién?
¡QUIÉN?
Europa se rindió en 1945, pero no habías nacido (supongo)
-
¿Estáis de chadondeo... no?
Por cierto, lo contrario de continuar la guerra es rendirse, no la paz.
No estoy de cachondeo, Sudden, la Europa de Von der Leyen y Borrell, de Macron y de Schulz, debe rendirse incondicionalmente antes de que sea peor, y dejar paso a un cambio social, económico y político completo, que implique una sustitución completa de las elites y la extirpacion radical de todo lo que huela a anglo. Porque si no se rinde la consecuencia es probablemente la implosión política y la desintegración no solo de Euripa sino la interna de sus naciones por el colapso económico, politico y social.
-
Aclarada la cuestión, no hay más preguntas, señorías.
Lo que nos vamos a reír.
-
Aclarada la cuestión, no hay más preguntas, señorías.
Lo que nos vamos a reír.
Me temo que lo que vamos a hacer los europeos no es reír sino llorar si no se produce el viraje que le digo. Ya lo estamos haciendo con la destrucción económica e industrial de Alemania, y lo próximo puede ser la destrucción fisica si seguimos siendo la puta de los neocons - la gran mayoría extroskos de origen ruso o del antiguo imperio ruso, por cierto -
-
[Dinero es todo activo financiero negociable.
Un activo financiero es un título (o 'anotación en cuenta' en un registro 'ad hoc' del deudor) que representa un derecho de crédito.
Derecho de crédito es cómo, en una relación jurídica obligacional, el acreedor llama a la obligación de pago que con él tiene su deudor, a la que este llama deuda.
El pago es el cumplimiento de la prestación que constituye el objeto de la obligación.
Los endeudados idiotas dostoyeveskianos hablan con los conceptos del acreedor para darse importancia. Los desgraciados dicen:
• Me han dado un crédito y tengo dinero, cuando debieran decir me han dado (prestado) dinero y tengo una deuda.
• Emito deuda, cuando debieran decir pido dinero prestado o, mejor aún, me endeudo. Los muy cursis llegan a decir me he apalancado —traída de dinero del futuro para hacer palanca e intentar dar un salto de Renta que más que compense en el futuro dicha traída—.
• Tengo crédito, cuando debieran decir tengo reconocida capacidad de endeudamiento.
Así de engañabobos es el amaneramiento reinante en esta materia.
En suma, todo dinero es deuda o mejor aún, todo dinero representa una deuda; deuda, evidentemente, del emisor, del endeudado.
El tenedor del título que representa el derecho de crédito sobre el emisor dice estoy invertido en deuda. Si tiene billetes y monedas de curso legal pude perfectamente decir estoy invertido en dinero fiduciario —que puede ser una magnífica inversión si hay deflación en los bienes y servicios específicos que le interesan o si solo hay inversiones riesgosas—.
Al ser deuda, se contabiliza en el Pasivo del Balance del deudor.
La diferencia entre el Activo que tenga el deudor —activos financieros y no financieros, parte izquierda del Balance— y el Pasivo —pasivos financieros y no financieros, parte derecha— es el Neto Patrimonial —que se representa en la parte derecha cuando es positivo y en la izquierda cuando es negativo—.
Esto es así desde la noche de los tiempos, aunque lo formalizara Luca Pacioli.
Que no nos importe repetir estos conceptos tantas veces como nuestros interlocutores lo deseen hasta que lo tengan trillado.]
-
¿Estáis de chadondeo... no?
Por cierto, lo contrario de continuar la guerra es rendirse, no la paz.
No has entendido nada de Star Trek.
-
(https://i.imgur.com/bVWk2cD.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240313/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240313/page/2/textview)
The Wall Street Journal (EEUU) | La inflación de EEUU aumenta ligeramente
(https://i.imgur.com/f1cbwLS.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240313/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240313/page/3/textview)
La inflación eleva la presión sobre la Fed
(https://i.imgur.com/tRbOruX.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12718188/03/24/la-inflacion-acelera-de-forma-inesperada-en-eeuu-el-ipc-sube-el-32-en-febrero-y-frena-a-la-fed.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12718188/03/24/la-inflacion-acelera-de-forma-inesperada-en-eeuu-el-ipc-sube-el-32-en-febrero-y-frena-a-la-fed.html)
https://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-ipc-alemania-modera-25-febrero-nivel-mas-2021-20240229141735.html (https://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-ipc-alemania-modera-25-febrero-nivel-mas-2021-20240229141735.html)
(https://i.imgur.com/uLDWxPR.jpeg)
Saldos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12717442/03/24/el-bce-debate-modificar-una-herramienta-clave-para-la-banca-que-no-se-toca-desde-2012.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12717442/03/24/el-bce-debate-modificar-una-herramienta-clave-para-la-banca-que-no-se-toca-desde-2012.html)
(https://i.imgur.com/w4DL3eA.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12717430/03/24/los-funcionarios-recibiran-el-alza-salarial-de-2024-en-abril-independientemente-de-los-presupuestos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12717430/03/24/los-funcionarios-recibiran-el-alza-salarial-de-2024-en-abril-independientemente-de-los-presupuestos.html)
(https://i.imgur.com/1vICHSQ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12717565/03/24/el-banco-de-espana-descarta-el-cumplimiento-de-las-reglas-fiscales-por-el-desvio-del-gasto-publico.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12717565/03/24/el-banco-de-espana-descarta-el-cumplimiento-de-las-reglas-fiscales-por-el-desvio-del-gasto-publico.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12717792/03/24/la-camara-de-espana-eleva-su-prevision-de-crecimiento-del-pib-para-2024-al-2.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12717792/03/24/la-camara-de-espana-eleva-su-prevision-de-crecimiento-del-pib-para-2024-al-2.html)
(https://i.imgur.com/4YFhTXR.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12718772/03/24/la-desgracia-demografica-espanola.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12718772/03/24/la-desgracia-demografica-espanola.html)
(https://i.imgur.com/aQsDVmi.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/olNbPLw.jpeg)
https://elpais.com/espana/madrid/2024-03-12/la-fiscalia-denuncia-a-la-pareja-de-ayuso-por-presuntamente-defraudar-350951-euros-a-hacienda.html
(https://i.imgur.com/jo2enqy.jpeg)
https://elpais.com/espana/madrid/2024-03-12/la-pareja-de-ayuso-facturo-al-menos-un-millon-a-una-empresa-que-se-hizo-de-oro-con-mascarillas-de-china.html
(https://i.imgur.com/zQjI4Qx.jpeg)
https://elpais.com/espana/2024-03-12/el-gobierno-sale-en-tromba-a-presionar-a-ayuso-por-el-presunto-fraude-de-su-pareja-mas-explicaciones-y-menos-fruta.html
(https://i.imgur.com/gkPY6XK.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/vida/20240312/9554526/generalitat-pide-explicaciones-gobierno-retraso-indice-alquileres-agenciaslv20240312.html (https://www.lavanguardia.com/vida/20240312/9554526/generalitat-pide-explicaciones-gobierno-retraso-indice-alquileres-agenciaslv20240312.html)
(https://i.imgur.com/34w79at.jpeg)
Saludos.
-
https://www.statista.com/chart/18344/year-over-year-change-of-the-consumer-price-index-for-all-urban-consumers/ (https://www.statista.com/chart/18344/year-over-year-change-of-the-consumer-price-index-for-all-urban-consumers/)
(https://cdn.statcdn.com/Infographic/images/normal/18344.jpeg)
-
Tiene narices que con las montañas de m..rda que tiene el PSOE (incluída la mujer del Presidente), con ramificaciones con las que se les podría acusar de traición (todo el tema de Marruecos), la prensa hable tan descarada y manipuladoramente del novio de Ayuso.
Sigan tratando a la gente como si fuera idiota, que al final van a hacer presidente a esta mujer.
-
Tiene narices que con las montañas de m..rda que tiene el PSOE (incluída la mujer del Presidente), con ramificaciones con las que se les podría acusar de traición (todo el tema de Marruecos), la prensa hable tan descarada y manipuladoramente del novio de Ayuso.
Sigan tratando a la gente como si fuera idiota, que al final van a hacer presidente a esta mujer.
Son tal para cual.
Ayuso no es tan importante como algunos quieren creer. Su "valor" es precisamente ser un personaje, una fachada. Un pelele. No es especialmente inteligente, sacó los estudios sin pena ni gloria, etc... pero es particularmente buena echando morro. No sé hasta qué punto se limita a creerse su papel o si sabe perfectamente lo que hay y juega al "tú dame pan y llámame tonta".
Que Ayuso ha pringado lo tengo clarísimo. El PP de Madrid hace años que es un absoluto estercolero. Eso sí... los sociatas no son precisamente monjitas de la caridad.
Pero bueno, es lo que tenemos como país, nosotros mismos deseamos caciques. En otros sitios se es mucho menos condescendiente con el gobierno y no se pasa ni media.
-
Lo importante...
(https://imagenes.elpais.com/resizer/w9CpSX3X_6rGdUDvgLSYbWxRZLo=/980x0/filters:focal(1637x478:1647x488)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisa/67FMP4L7H5G5RHSO4HMIHHVQE4.jpg)
Sira Rego anuncia su candidatura para suceder a Alberto Garzón al frente de IU y sacude al partido
https://elpais.com/espana/2024-03-13/sira-rego-anuncia-su-candidatura-para-suceder-a-alberto-garzon-al-frente-de-izquierda-unida.html (https://elpais.com/espana/2024-03-13/sira-rego-anuncia-su-candidatura-para-suceder-a-alberto-garzon-al-frente-de-izquierda-unida.html)
La ministra de Juventud e Infancia aboga por seguir construyendo una organización ”valiente y combativa”. La presentación, sin acuerdo interno previo, causa malestar en la dirección del PCE
Je, je.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-12/selfridges-owner-signa-prime-offers-creditors-30-repayment-quota (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-12/selfridges-owner-signa-prime-offers-creditors-30-repayment-quota)
Signa Unit That Owns Selfridges Offers Creditors 30% Back
Insolvent Austrian company plans trustee to oversee sales
Creditors to vote on proposal at March 18 meeting in Vienna
The Signa luxury unit that co-owns the Selfridges department store in London plans to offer creditors a 30% repayment on their debt under the current restructuring proposal.
According to a document from administrators seen by Bloomberg News, Signa Prime Selection AG will transfer assets to a trustee, who will oversee their sale with all proceeds flowing to creditors.
While the proposal offers an initial 30% of their claims, the creditors may receive further payments if revenue from disposals allow. The insolvency administrator has recognized €3.1 billion ($3.4 billion) out of a total €10.8 billion in claims filed by creditors.
A representative for Signa Prime’s administrator declined to comment. A spokesperson for Signa didn’t respond an email seeking comment.
The proposal comes ahead of a creditor vote in Vienna on March 18, where a majority has to approve the plan. The insolvency administrator estimates rejecting the plan would lead to a recovery value of just 9% in liquidation.
Signa Development Selection AG, a sister unit of Prime which is undertaking its own insolvency, has also offered 30% to creditors. That’s the minimum requirement under Austrian law in the self-administered form of insolvency.
The success of Signa Prime’s plan is not without risks. It rests on a market recovery and that a more orderly sales process would allow properties to be sold at valuations 20% above levels assumed under a current liquidation. It also relies on creditors agreeing to a pause on loan repayments as they fall due, the report said.
Under that scenario, protracted sales would allow recoveries in a range of 23% to 32% for creditors by the end of 2025, according to estimates cited by the administrators.
Claim Negotiations
The restructuring of Signa Prime has been complicated by several layers of debt, including some loans offered to companies wedged between the parent and property-owning subsidiaries. In particular, administrators have been in discussions with the German industrialist family Schoeller Group on claims related to a €200 million loan they provided last year.
In the report, the administrators said an offer had been made by Schoeller to take over certain investments, settle the claims and provide funds at short notice. However, creditors pushed back on a plan for Schoeller to buy up a portfolio of Austrian assets at a meeting Monday, Bloomberg News previously reported. Negotiations are ongoing.
Signa Prime is also still in intensive negotiations to find new loans to fund its restructuring, as well as asking existing lenders to provide additional funds to support projects, the report said.
Signa Prime is the largest unit in the retail and property conglomerate founded by Austrian tycoon Rene Benko, holding about €20 billion of assets at the end of 2022. It owns stakes in Selfridges and the KaDeWe in Berlin. Construction of the Elbtower, once heralded as the largest skyscraper in Germany outside Frankfurt, has been halted due to arrears.
Several of its German properties have entered into separate insolvency proceedings, complicating efforts to restructure the parent company. Signa Prime said that it wants to bring those assets out of creditor protection by mid-April.
The company will also hold a shareholder meeting in April where it plans to change its supervisory board after several members resigned
Because the sale process will take place outside of formal bankruptcy proceedings under the supervision of a trustee, the supervisory board and the management board will continue to be appointed by Signa Prime’s shareholders, the report said.
-
El invierno demográfico: Japón como laboratorio (https://gaceta.es/mundo/el-invierno-demografico-japon-como-laboratorio-20240310-0450/)
El país lleva medio siglo de caída en su tasa de natalidad
Karina Mariani · 2024.03.10
| (https://i.imgur.com/MR8yMbq.jpeg) |
| Foto de Ryoji Iwata en Unsplash |
Hace un par de años se estrenó la película japonesa Plan 75 (https://youtu.be/2Qzl0Ejblu4), una distopía cuyo argumento era el siguiente: frente al drama de una cantidad creciente de personas viejas y aisladas que se volvían una carga para la sociedad, el Gobierno de Japón implementaba una política pública que consistía en la eutanasia voluntaria para todos los mayores de 75 años como una «solución» al invierno demográfico. En la trama, el plan del gobierno se presentaba como una solución luminosa: en lugar de ser una carga que agota los recursos, cualquier persona de 75 años podía ponerse en las manos protectoras y eficientes del Estado y escaparse sin dolor ni gastos. Habría planes según el poder adquisitivo del eutanasiado y atención personalizada para ir llevando el tema administrativo ordenadamente hasta el momento en el que el Estado asesinara al ciudadano en su propio beneficio. En la película subyace como factor motivador para la elección de la eutanasia la preocupación por no ser una carga y el miedo a una muerte solitaria. La película es desgarradora al describir la descomposición social y la tristeza que surge de un país sin juventud ni familias, donde las personas viven y mueren solas. La directora, Chie Hayakawa, describió a la película como «demasiado real para ser ciencia ficción».
Plan 75 acierta en pintar a una sociedad envejecida y aislada respecto de los vínculos. Japón lleva medio siglo de caída en su tasa de natalidad y con la consecuente destrucción de la familia como sistema nuclear de socialización. En 1974, la tasa de fertilidad cayó por debajo del umbral de 2,07 hijos, que es el que permite el relevo generacional. Desde entonces no ha parado su decadencia y la demografía se ha convertido en su sentencia. El número anual de recién nacidos fue un boom en la posguerra entre 1947 y 1949, y en de nuevo entre 1971 y 1974. Pero los tiempos cambiaron y hoy la situación es muy diferente.
Según una publicación reciente, en 2023 nacieron en Japón 758.631 bebés, número parecido al promedio francés, por ejemplo, pero con una población dos veces mayor. Japón tiene una población de 123 millones de habitantes, pero el porcentaje de ellos que es viejo es cada vez mayor y los trabajos reservados a los jóvenes están en riesgo. Por ejemplo, la edad promedio de quienes trabajan en la agricultura es de 67 años y la de los soldados es de 36. Son viejos los administrativos, los comerciantes, los políticos, los profesionales, los obreros y son viejos quienes atienden a los viejos. Los especialistas sostienen que el 2024 es «el año del shock» debido a que todas las industrias se enfrentan a una escasez de mano de obra.
Los matrimonios también disminuyeron. En 2023 se casaron 30.000 parejas menos que el año anterior y el número de muertes alcanzó la cifra récord de casi 1.600.000, por tercer año consecutivo. En 2024 el país enfrenta el decimoséptimo año consecutivo de disminución natural de la población y la mayor caída jamás registrada. Las cifras son alarmantes, las escuelas primarias y secundarias cierran de a decenas anualmente ejemplo de los millones de habitantes que pierde el país a pasos agigantados y que no logra reponer. En Niigata, los artistas contemporáneos Christian Boltanski y Jean Kalman crearon la obra emblemática The Last Classroom (https://www.echigo-tsumari.jp/en/art/artwork/the_last_class/), una instalación que representa una escuela primaria abandonada poblada por «niños por nacer», donde las bombillas eléctricas parpadean como velas.
¿Por qué está disminuyendo la tasa de natalidad?, Japón parece un experimento acelerado del drama que registra casi todo el mundo. China y Corea del Sur también enfrentan una tasa de natalidad descendente y según las estadísticas los 15 países más ricos según su PIB tienen tasas de fertilidad por debajo de la tasa de reemplazo. Alemania e Italia sufrirán una caída del 70% en su tasa de natalidad en apenas tres generaciones. Según las estadísticas de Naciones Unidas, Banco Mundial, etc son mayoría los países que se alejan cada vez más de su tasa de reposición. De continuar la tendencia, para 2050 Hong Kong y Corea del Sur superarán a Japón con más del 40% de personas mayores de 65 años y España ocupará el quinto lugar con más de 36%. Pocos lugares, por ejemplo el África subsahariana, se salvan de la tendencia; pero en mayor o menor medida, la población de todos los países vive hasta edades avanzadas y está teniendo menos hijos. El envejecimiento demográfico es un fenómeno mundial.
El Jefe del gabinete nipón, Yoshimasa Hayashi, declaró recientemente que: «El período que transcurrirá aproximadamente durante los próximos seis años hasta la década de 2030, cuando la población más joven comenzará a disminuir rápidamente, será la última oportunidad de que podamos revertir la tendencia», y continuó Hayashi «no hay tiempo que perder«. La alarma está justificada, el único segmento de la población que aumenta, los mayores de 65 años, se benefician de la mayor atención por parte del gobierno, ocupado en resolver la financiación de su vejez y entonces, paradójicamente son los niños quienes terminan resultando «caros». La mitad de las personas solteras menores de 30 años en Japón no quiere o no se siente capaz de tener hijos. Los encuestados sostienen que el costo de la crianza de los hijos es una de las razones por las que no tenían interés en tener hijos, pero esos costos son consecuencias y no causas.
Un país sin niños ni familia no puede ni tiene la fuerza ni para producir ni para defenderse, no es una cuestión sentimental o moral, es política. Casi el 30% de la población tiene más de 65 años, y uno de cada diez tiene más de 80 años. En consecuencia, el porcentaje de población activa es menor al 59%, aún cuando el 13% sigue trabajando pasados los 65. Japón supo ser una de las primeras economías del mundo pero año a año se va estancando debido al problema demográfico que está a escasos años de ser irreversible para la sostenibilidad del sistema de seguridad social.
Existen numerosas propuestas relativas al aumento de la edad de jubilación pero esas políticas no solucionan la letal pirámide poblacional invertida que es la verdadera encrucijada. El primer ministro, Fumio Kishida, hizo recientemente declaraciones desesperadas frente a lo que llamó «la mayor crisis que enfrenta Japón». A fines de enero de 2024 el gobierno declaró que era fundamental para el país revertir la tendencia en los próximos media docena de años. El plazo es desesperado porque los pronósticos lo son.
¿Qué ocurre en el tejido social de un país sin familias y sin niños? En febrero de 2021, Japón debió crear un ministerio destinado exclusivamente a combatir la soledad y el aislamiento. La medida se explica por el clima de angustia y soledad que es un fenómeno social creciente. En Japón el número de personas aisladas y de suicidios es uno de los más elevados del mundo porque una de las consecuencias lógicas del invierno demográfico es un aumento de la soledad, hecho que determina también la despoblación del campo y de los pequeños pueblos ya que la gente mayor migra a las megaciudades, mucho más adaptadas a sus necesidades y prefieren vivir en torno a núcleos urbanos cada vez más concentrados.
Las condiciones de vida que surgen de esta concentración son igualmente deprimentes. El tamaño medio de las viviendas se reduce de forma permanente, al igual que el tamaño de envases de los productos de limpieza, los alimentos y hasta los servicios se reinventan para el consumo de personas solas. Bares, servicios de transporte, turismo y hotelería, todo se va adaptando para el uso de clientes sin pareja, amigos ni familia. Incluso el consumo suntuario se acopla a las necesidades y se convierten en placeres solitarios. Incluso el karaoke, típico divertimento de la sociedad nipona, actualmente se ha adaptado y más del 40% de las reservas son para una sola persona. Las nuevas compañías de karaokes individuales, reemplazan las amplias salas de antaño por salones individuales del tamaño de un baño donde el cliente puede cantar exclusivamente para sí mismo.
El número de hogares «familiares» está disminuyendo, pero el número de hogares unipersonales crece sin parar. Entre las personas mayores que viven solas en Japón, el 15% habla con una persona o menos cada quince días, mientras que alrededor del 30% siente que no tienen «personas confiables» a las que puedan recurrir. Estas tristísimas cifras surgen de la encuesta (https://fpcj.jp/wp/wp-content/uploads/2018/09/a1b488733565199b8c9c8f9ac437b042.pdf) realizada por el Instituto Nacional de Investigación de Población y Seguridad Social de Japón, y describen el drama de la soledad que ha estado ganando el alma del país. La proliferación de mascotas parece ser un placebo redituable ya que es un mercado en auge, con millones de perros y gatos convertidos en «hijos» y «nietos» adoptivos que requieren su alimento especial, sus actividades, servicio de salud, cochecito de paseo, ropa y juguetes.
Pero los perritos y gatitos son apenas un parche, en cambio existe un debate social cada vez más creciente. Los japoneses lo llaman el «kodokushi«, y se refieren a la muerte solitaria en la propia casa que pueda pasar inadvertida durante tanto tiempo que implique la descomposición. La directora de la película Plan 75 contó que, mientras componía al personaje principal, descubrió que la mayoría de las personas mayores que entrevistó veían al Plan 75 con buenos ojos porque muchas temían el kodokushi, que resulta un escenario cada vez más común. La sola idea de la descomposición corporal, vergonzosa e indecorosa, hace que la perspectiva de una eutanasia limpia y ordenada resulte más seductora.
Los especialistas sostienen que son muy variadas las causas por las cuales, en Japón, los lazos sociales como el parentesco y los referidos a la integración y cohesión comunitaria se han debilitado de forma tan pronunciada, pero, como ocurre en Plan 75, frente a la muerte dicho debilitamiento se vuelve una tragedia conmovedora. El envejecimiento poblacional no es ninguna novedad, pero cuando lo vemos concentrado, acelerado, descompuesto en todas sus características, miserias y perspectivas resulta demoledor.
Resulta sencillo achacar las culpas a las condiciones económicas. La profesora de economía en la Universidad de Harvard, Claudia Goldin, ganó el Premio Nobel de Economía por estudiar «las brechas de género» pero a contramano de la narrativa falaz acerca de que las mujeres perciben menos dinero que los hombres por el mismo trabajo, fue hacia una explicación que es la base de una corriente mucho más corrosiva que un barato sofisma feminista. Sostuvo que hombres y mujeres tienen ahora niveles iguales de educación y que por lo tanto, el asunto de la desigualdad salarial quedaría zanjado. En cambio, la decisión de las mujeres de ser madres implica que no puedan aceptar trabajos que les impliquen una dedicación completa y exhaustiva y que renuncien, en consecuencia, a aspirar al tope de sus opción laborales por «culpa» de la crianza de los niños. Sin embargo, en sus estudios Goldin describe momentos históricos de alta tasa de natalidad en los cuales las mujeres estaban muy integradas al ámbito laboral. Si bien el trabajo de Goldin desmonta el mito feminista de la opresión salarial, sostiene a su vez que la formación de una estructura social institucionalizada para una procreación responsable, esto es «casarse y tener hijitos» es una forma de sometimiento femenino, a los ojos de la laureada economista. No llama la atención, es más, es en los círculos más educados y pudientes es donde abunda cierta perspectiva «ecológica» y «anticonsumista» que sostiene que tener hijos es una irresponsabilidad social.
En consecuencia, la perspectiva económica, como se ve en el caso japonés que posee programas gubernamentales destinados a paliar económicamente el problema, es al menos parcial o está tergiversada. Existe una cuestión cultural que atraviesa la «mente común» de las sociedades que están decreciendo. Pero se trate de tradición, miedo, desconfianza, ideología, economía, hedonismo, aislamiento o cualquier otro diagnóstico o culpa que se quiera enarbolar, la cosa es que es una tendencia en progreso. Un mundo sin niños alrededor de los cuales se organice un sistema de vínculos protectores, eso que habitualmente llamamos «familia», se muere. Esto no es una defensa ética o política de «la familia» o de la «procreación» por cuestiones ideológicas. Es sólo una demostración de lo que ocurre culturalmente por negativizar dichos conceptos y por alejarlos del aspiracional. Es matemática, es biología. Es analizar el virus en el laboratorio, con Japón como el paciente cero.
Saludos.
¿Quieren distopia? Los japoneses se quedan en aficionados.
https://www.vozpopuli.com/espana/galicia/audiencia-pontevedra-fija-pension-40-euros-mes-mascota-pareja-divorciada.html (https://www.vozpopuli.com/espana/galicia/audiencia-pontevedra-fija-pension-40-euros-mes-mascota-pareja-divorciada.html)
Si alguien aún alberga dudas sobre la importancia que tienen los perros, gatos y otros macotas en las familias modernas, seguramente sus vacilaciones concluirán si leen una resolución que acaba de dictar la Audiencia Provincial de Pontevedra. Y es que este órgano judicial no ha dudado en ratificar una sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 15 de Vigo en la que se fija, entre otras cuestiones, una 'pensión' de 40 euros mensuales para una mascota tras un proceso de divorcio.
Cantidad "actualizable conforme al IPC"
En la sentencia, en la que también se establecen condiciones de custodia y pensión para los hijos de la pareja divorciada, el juez determina que la mascota del matrimonio quedará al cuidado de la mujer y que ambos abonarán "la mitad de los gastos extraordinarios y de veterinario".
No obstante, atendiendo a mayor poder adquisitivo del hombre, la sentencia establece que él "contribuirá al gasto del animal con la suma de 40 euros al mes", una cantidad "actualizable anualmente conforme al IPC".
La sentencia original data de febrero del año pasado, aunque fue confirmada por la Audiencia de Pontevedra tras un recurso interpuesto por la mujer en relación al régimen de custodia compartida de los hijos de la pareja, así como al uso de un vehículo. La Audiencia rechazó el recurso y confirmó la decisión judicial inicial.
No se si habrán visto la película "Battle Royale" (título que se le dió en Europa y Estados Unidos), que viene a ser en lo que se basaron para hacer las películas de Los Juegos del Hambre.
Battle Royale comienza describiendo un futuro distópico y apocalíptico en el que "el paro está por encima del 15% y los jóvenes no respetan a los adultos", y eso lleva al colapso como sociedad.
Si los guionistas se pasaran por la España (la Europa más bien) de hoy iban a alucinar.
-
Pérdidas ne-ga-ti-vas...
(https://preview.redd.it/negative-losses-ahead-v0-xxbmc7tpw3oc1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=d44a05f5e513e10095bbabaa867365ae4a6fab6c)
:biggrin:
-
¿Quieren distopia? Los japoneses se quedan en aficionados.
https://www.vozpopuli.com/espana/galicia/audiencia-pontevedra-fija-pension-40-euros-mes-mascota-pareja-divorciada.html (https://www.vozpopuli.com/espana/galicia/audiencia-pontevedra-fija-pension-40-euros-mes-mascota-pareja-divorciada.html)
Si alguien aún alberga dudas sobre la importancia que tienen los perros, gatos y otros macotas en las familias modernas, seguramente sus vacilaciones concluirán si leen una resolución que acaba de dictar la Audiencia Provincial de Pontevedra. Y es que este órgano judicial no ha dudado en ratificar una sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 15 de Vigo en la que se fija, entre otras cuestiones, una 'pensión' de 40 euros mensuales para una mascota tras un proceso de divorcio.
Cantidad "actualizable conforme al IPC"
En la sentencia, en la que también se establecen condiciones de custodia y pensión para los hijos de la pareja divorciada, el juez determina que la mascota del matrimonio quedará al cuidado de la mujer y que ambos abonarán "la mitad de los gastos extraordinarios y de veterinario".
No obstante, atendiendo a mayor poder adquisitivo del hombre, la sentencia establece que él "contribuirá al gasto del animal con la suma de 40 euros al mes", una cantidad "actualizable anualmente conforme al IPC".
La sentencia original data de febrero del año pasado, aunque fue confirmada por la Audiencia de Pontevedra tras un recurso interpuesto por la mujer en relación al régimen de custodia compartida de los hijos de la pareja, así como al uso de un vehículo. La Audiencia rechazó el recurso y confirmó la decisión judicial inicial.
No se si habrán visto la película "Battle Royale" (título que se le dió en Europa y Estados Unidos), que viene a ser en lo que se basaron para hacer las películas de Los Juegos del Hambre.
Battle Royale comienza describiendo un futuro distópico y apocalíptico en el que "el paro está por encima del 15% y los jóvenes no respetan a los adultos", y eso lleva al colapso como sociedad.
Si los guionistas se pasaran por la España (la Europa más bien) de hoy iban a alucinar.
Im-presionante :roto2: .
Aunque la profusión de las mascotas hace tiempo que se ha ido de madre. Hasta hace no mucho la mascota era o para familias establecidas que les gustase algún perro o gato, y con el animal ocupando siempre el último lugar en el escalafón, o para jubilados o viudos donde el animal ayuda a hacer compañía.
Es decir, un complemento, no un sustituto de personas.
Y con este panorama pretenden que "no hay oferta suficiente de vivienda". Pues ya pueden traer a medio planeta como inmigrantes, y me da que ni así visto el "éxito" que hay con la contratación en origen. Por razones que no sorprenderán a nadie que entienda un mínimo el cotarro.
-
https://www.foxbusiness.com/video/6348830870112 (https://www.foxbusiness.com/video/6348830870112)
US Treasury Secretary Janet Yellen: 'I regret' saying inflation was transitory
-
https://www.foxbusiness.com/video/6348830870112 (https://www.foxbusiness.com/video/6348830870112)
US Treasury Secretary Janet Yellen: 'I regret' saying inflation was transitory
Vamos Jerome..
(https://srv.latostadora.com/designall.dll/harry_el_sucio_-_anda_alegrame_el_dia--i:14138514495214138520;d:144952;w:520;b:FFFFFF;m:1.jpg)
-
No me sorprende la noticia que trae el malo. Conozco un caso muy cercano de divorcio con custodia compartida de mascota incluida en la sentencia.
-
Hace poco paseaba empujando el carrito con mi hijo , cuando junto a mi , un hombre echaba la bronca a un perrito vestido con un chubasquero.
A nuestro lado , una niña gitana de unos 5 años se reía viendo la situación .
Yo pensé: mira , le ha hecho gracia a la niña el perro con chubasquero .
Y en ese momento , la niña gitana le dice a su madre entre carcajadas : mira , ese señor trata al perro como a un niño .
Por estas cosas los gitanos están muy por encima de la gente "normal" , tienen claras las cosas importantes de toda la vida y se descojonan de las estupideces del hombre moderno.
-
Vaya tela, siempre igual.
:rofl: :rofl: :rofl:
https://www.foxbusiness.com/video/6348830870112 (https://www.foxbusiness.com/video/6348830870112)
US Treasury Secretary Janet Yellen: 'I regret' saying inflation was transitory
-
Qué tendrá el PSOE que tanto enamora a Asustadísimos, sin importar lo que salga.
-
https://www.foxbusiness.com/video/6348830870112 (https://www.foxbusiness.com/video/6348830870112)
US Treasury Secretary Janet Yellen: 'I regret' saying inflation was transitory
Vamos Jerome..
(https://srv.latostadora.com/designall.dll/harry_el_sucio_-_anda_alegrame_el_dia--i:14138514495214138520;d:144952;w:520;b:FFFFFF;m:1.jpg)
Igual esto te sirve, yo aún me estoy riendo. :roto2:
Acuerdo amplio en el BCE para bajar tipos en primavera, según el Banco de Francia (https://www.elconfidencial.com/mercados/2024-03-12/acuerdo-amplio-en-el-bce-para-bajar-tipos-en-primavera_3847703/)
François Villeroy de Galhau, miembro del Consejo de Gobierno y gobernador del banco francés, ha afirmado que "hay un acuerdo muy amplio para reducir los tipos, teniendo en cuenta que la primavera dura hasta el 21 de junio"
:troll: :roto2:
[...] En cambio, Robert Holzmann, actual gobernador del banco central de Austria, piensa que en abril podría ser prematura, ya que la reunión de junio coincide con la publicación de las previsiones económicas anuales del BCE. Es decir, en junio hay más garantías de que la inflación está regresando de manera segura al 2%.
¿Pero cómo osa Lagarde no bajar tipos a pesar de que dijo ocho mil millones de veces que su prioridad era bajar la inflación? ¡Mala pécora! :roto2:
Vamos, que para no-sorpresa de cualquiera que no esté hiperventilando por los dichosos tipos, hasta que la inflación baje ni junio, ni junio de 2025, y esperen que no suban aún más.
[Como dice Sudden de vez en cuando, ej lo que hay.]
-
Soy el único al que no le aparece el boton de gracias?
???
-
Soy el único al que no le aparece el boton de gracias?
???
No eres el único.
-
Soy el único al que no le aparece el boton de gracias?
???
Ya te aparece. F5
-
Viendo la original...
(https://preview.redd.it/the-original-photo-they-didnt-want-you-to-see-v0-pmx96tb43znc1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=0e0ee99906dc3750f451a3af923cda2401299691)
... ya se entiende la controversia. :roto2:
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12715813/03/24/china-pide-la-quiebra-de-la-elite-del-ladrillo-insolvente-y-prepara-una-ofensiva-publica-de-14-billones.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12715813/03/24/china-pide-la-quiebra-de-la-elite-del-ladrillo-insolvente-y-prepara-una-ofensiva-publica-de-14-billones.html)
China pide la quiebra de la élite del ladrillo "insolvente" y prepara una ofensiva pública de 1,4 billones
El Gobierno cambia el discurso y habla de que las firmas vayan a concurso
Mientras se prepara para un mercado inmobiliario dominado por el Estado
-
https://elpais.com/espana/madrid/2024-03-13/almeida-anuncia-para-abril-la-nueva-norma-de-pisos-turisticos-tras-conducir-al-fracaso-la-ley-de-carmena.html
(https://i.imgur.com/ahVzL9k.jpeg)
Saludos.
-
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/suelo/2024-03-13/entrevista-carolina-roca-asprima_3847430/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/suelo/2024-03-13/entrevista-carolina-roca-asprima_3847430/)
CAROLINA ROCA, PRESIDENTA DE ASPRIMA
"Ni cumpliendo todas las promesas electorales solucionaríamos el problema de la vivienda"
Carolina Roca es la mujer que lidera a los promotores de Madrid, como presidenta de la patronal Asprima, y una de las voces más libres a la hora de hablar de la vivienda. Su propuesta: recuperar la iniciativa privada para doblar producción
Carolina Roca (Zaragoza, 1973) ha crecido escuchando hablar en su casa de vivienda asequible, financiación y desarrollo de suelo. Tercera generación de Grupo Inmobiliario Roca, compañía familiar que en su medio siglo de historia ha construido más viviendas protegidas que libres, conoce el negocio desde el terreno y habla con la autoridad que le da ser presidenta de Asprima, la patronal del sector en la Comunidad de Madrid, presidenta de la comisión de Urbanismo de CEIM y vocal del comité ejecutivo de APCE.
Licenciada en Derecho y Económicas por la Universidad de Comillas-Icade y políglota (habla español, alemán e inglés), se lamenta de la imagen distorsionada que se tiene del sector, que sigue purgando, quince años después, los excesos de la burbuja. Su alegato va en defensa de las cuatro décadas anteriores, cuando en este país se producían cerca de 100.000 viviendas protegidas al año. Y se hacía con el dinero de la iniciativa privada.
PREGUNTA: Se espera que esta sea la legislatura de la vivienda, ¿qué hace falta para que realmente se cumpla esa premisa?
RESPUESTA: Nuestra esperanza es que verdaderamente lo sea, no solo que se anuncie en campaña. Nosotros, en mayo del año pasado, publicamos el informe "El problema de la vivienda sí tiene solución", donde hacíamos un análisis de la situación, reivindicábamos las políticas de vivienda que habíamos llevado desde los años 70 y, fundamentalmente, reflejábamos que la administración era consciente del diagnóstico del problema, la falta de oferta, pero no del calado y dimensión de esa falta de oferta. Si la solución son 6.000 viviendas públicas del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid o 180.000 a nivel nacional, no se consciente de que falta un cero detrás.
P: ¿Aunque se cumplieran las promesas electorales, seguiría el problema?
R: Aun cumpliéndose, nos quedamos cortos. Nos hemos enzarzado en que no se van a cumplir y nosotros vamos a la base: aunque la administración hiciera su papel en la producción de vivienda pública, queda el gran problema por solucionar: recuperar la inversión privada para la producción de vivienda, especialmente la asequible, porque estamos en unos grados de infraproducción tremendos. Tenemos que retomar la rueda de un nivel de producción sano, que es cuatro viviendas por cada mil habitantes, el de nuestros vecinos europeos. Nosotros apenas llegamos a dos y, además, no crece homogéneamente al número de habitantes. Es decir, la necesidad de vivienda es mucho mayor en los grandes núcleos urbanos. En la región de Madrid, que estamos un poquito por encima del dos, tendríamos que ir muy por encima de ese ratio del cuatro. Haría falta más para atender toda la demanda embalsada, porque llevamos 15 años infraproduciendo.
P: Desde el estallido de la burbuja. ¿En qué ratios de producción estábamos entonces? Porque nos pasamos un poquito de frenada, y de aquellos barros...
R: No, a ver. Es una pena que siempre que hablamos de pasarnos de frenada. Hay que coger los datos y analizar lo que ha pasado y cuándo. Nos pasamos de frenada desde el año 2004 hasta el 2008, y por cuatro años estamos purgando todo y más. Si analizas lo que ocurrió, con datos oficiales, desde los años 70 hasta 2004, producíamos 250.000 viviendas al año de una forma bastante sostenida, son 40 años. Pero lo importante es que casi el 50%, unas 100.000 viviendas al año, eran de protección oficial. Es decir, en los años 70, 80, 90 y principios de los 2000, ya existía el precio limitado y la renta limitada. Es cierto que de 2004 a 2008 hubo una sobreproducción tremenda, con un sobreendeudamiento tremendo. Pero tenemos que ser fríos en el análisis, no podemos actuar a golpe de vísceras. Fueron unos años que se hizo mal, muy mal, pero no puedes purgar al sector durante tanto tiempo, poniendo freno a la producción de vivienda, ahuyentando a esa inversión privada, porque dejas totalmente abandonada la rueda de la producción de una infraestructura social tan importante como la vivienda.
P: ¿Cómo se puede recuperar ese ritmo de producción?
R: La solución somos nosotros, la solución pasa por esa iniciativa privada y por esa inversión privada. Como en todo tipo de políticas, o lo haces con recursos públicos, es decir, impuestos de todos los españoles, pero gestionado por la administración, o lo haces atrayendo a la inversión privada, creando el marco jurídico para atraerla. Para hacerlo con recursos públicos desde la gestión pública, hay que tener muchos recursos. ¡Y me parece bien si esa es la decisión! Claramente, es la que se tomó después de la crisis del 2008 y, además, desde todo tipo de signos políticos.
P: ¿Qué iniciativa se tomó? Si se mira el número de viviendas públicas construidas con dinero público, datos del INE, es mínimo, irrisorio.
R: ¡Claro! Pero, se tomó la decisión de que las políticas de vivienda tenían que ir por lo público, que al privado no se le quería. Porque los que habíamos construido, promovido, financiado la vivienda pública, que no es pública, es de protección pública, la VPO, en todos estos años atrás, hemos sido la iniciativa privada. El 85% de la vivienda pública que se ha hecho es vivienda privada, vivienda de protección pública, pero privada. El 15% es vivienda pública, que se ha hecho muy poquita.
P: ¿Pública, entendida como titularidad y gestión pública?
R: Exacto. Para sustituir ese 85% que durante 40 años hemos hecho los promotores privados, o las cooperativas, y hacerlo desde lo público, decisión que tomaron todos los partidos, tienes que dotar los recursos. Para sustituir a la iniciativa privada, se requeriría asignar los mismos recursos que se le asigna a sanidad, a educación o a las pensiones, si me apuras, porque esta actividad es muy intensiva en consumo de capital y de financiación.
P: Pero el sector tampoco tiene ese dinero. Después el estallido vinieron fondos, que son los que pusieron el dinero, y ya no quieren poner más.
R: Me alegra que me hagas esa pregunta, porque en el informe del problema de la vivienda sí tiene solución decíamos las claves: es muy importante el suelo; es muy importante simplificar la gestión; es muy importante la fiscalidad; es muy importante la mano de obra, la reconversión del sector de la construcción. Y al final de todo eso concluimos que necesario un Pacto Nacional por la Vivienda para tratar estas medidas clave
P: ¿Todas son igual de importantes o cuál es crítica?
R: La más importante, el principal cuello de botella para incrementar la oferta y dar solución al problema de la vivienda, es el suelo. Entonces, es donde más medidas valientes, drásticas y de cambio de paradigma hay que tomar. Cambios de uso, porque el objetivo a corto plazo de esas medidas de choque es que no haya ni un solo suelo finalista urbano en la ciudad, ni un solo edificio, vacante porque su uso no sea el adecuado. Y está claro que el uso más deficitario es el residencial. Para solucionar el problema de la vivienda a largo, hay que dar la vuelta al urbanismo como a un calcetín, porque nos hemos ido dotando de un urbanismo que, al final, es el fin, no el medio, y necesitamos flexibilizarlo, hacerlo posibilista, para que desarrollar suelo no sea un viacrucis de 20 años de maduración. Esa es la primera gran medida.
La segunda es simplificar la burocracia, porque una vez tienes el suelo, que ya es un dolor, empiezas con la tramitación. Si quieres atraer inversión privada, no puede ser que tardes lo mismo en tramitar las licencias administrativas de un proyecto de 100 viviendas, que en construirlo. Igual que digitalización de los servicios urbanísticos de los ayuntamientos, ¡seguimos yendo a solicitar las licencias con planos y escalímetro, cuando todos estamos trabajando en BIM!. La tercera medida importante era la actualización de precios máximos de vivienda, que en la Comunidad de Madrid ya, por fin ha llegado, estaba siendo la última, y la modificación de los reglamentos de vivienda, que también están obsoletos. El de Madrid es del año 2009.
P: ¿Qué es eso?
R: Es la normativa que regula la vivienda protegida. Además de todo el trámite municipal de obtención de licencia de obras o de primera ocupación, están los mismos trámites en la Dirección General de Vivienda de cada Comunidad Autónoma para obtener esa licencia, que en este caso es obsoleta porque no existe la declaración responsable. La cuarta gran medida es la fiscalidad. Eso sí que requiere un pacto nacional, porque hay tres administraciones involucradas y las tres aprovecharon la época del boom, sobre todo las haciendas locales, para ir al máximo en su capacidad de gravamen sobre la producción de vivienda. Sumando todos los impuestos que pagamos en la producción de vivienda desde el suelo finalista, sin incluir la fiscalidad que se va en el desarrollo del suelo, hasta que entregamos las llaves, el 25% del precio que paga el comprador son impuestos que el promotor ha ido liquidando por el camino y repercute al comprador final. No es posible que un artículo de primera necesidad, como es la vivienda, y más la vivienda asequible, esté gravado por encima de un bien de lujo, con un 25%.
P: Si bajan impuestos, ¿qué mecanismo se podría crear para evitar que esa medida vaya a aumentar el margen del promotor?
R: En lo que es vivienda protegida, el precio finalista está topado, ya existe una medida de control. Este planteamiento del problema de la vivienda sí tiene solución. Pasa por el objetivo claro de, como mínimo, duplicar nuestra producción actual. ¡Como mínimo! Hemos cerrado 2023 en 87.000 viviendas terminadas a nivel nacional y apenas llegamos a 10.000 de protección oficial. Para destensar esta situación, este enorme desequilibrio entre creación de hogares y oferta de vivienda, necesitamos atraer inversión para duplicar la producción. Entonces, lo que necesitamos es reducir el coste de producción, especialmente en las viviendas que tienen un precio topado. Y como la intención es duplicar, aunque reduzcas la fiscalidad a menos de la mitad, vas a ingresar más en las arcas públicas. ¡Tiene todo el sentido! Si fuéramos un mercado más equilibrado, el promotor tendría que adaptarse al precio que la demanda está dispuesta a pagar. El problema ahora, desde el punto de vista del promotor, es que nuestro producto está colocado, pase lo que pase a nivel macro, micro, guerras.
P: ¿La última medida?
R: Es la reconversión del sector de la construcción, porque en la crisis del 2008 se barrió el sector promotor. Han venido nuevos jugadores y hemos sido capaces de atraer fondos y crear una estructura, pero no somos capaces de atraer mano de obra y mucho menos cualificada al sector. Tenemos que hacer una importante senda hacia la industrialización, la digitalización y la formación en el sector, con medidas de choque, como es legalización de trabajadores, traer trabajadores formados a origen o traerlos y formarlos aquí, porque tenemos muy buenos centros de formación a través de la Fundación Laboral de la Construcción.
P: ¿Ese marco lo podríamos definir como el Pacto de Estado?
R: Ese es el Pacto de Estado. Tengo que decir que la Comunidad de Madrid está yendo mucho por este camino.
P: ¿Y el Gobierno central?
R: 1 No, no ha cogido ese enfoque. La Ley de Vivienda sería ese marco para el pacto de alquileres, pero se presenta como la solución al problema de la vivienda y ahí digo que el Gobierno central está más en limitar que en atraer inversión para producir los millones de viviendas que hay que producir. En la Comunidad de Madrid tenemos la gran suerte de tener mucho suelo en desarrollo, o sea, tenemos lo más difícil, la materia prima. Ahí decimos, ¡ostras!, nos sentamos los promotores, nos miramos los unos a los otros y vemos que no tenemos capacidad, con los que hemos sobrevivido, porque tenemos claro, y debe ser así, que la financiación llega hasta donde llega. No podemos, y no se volverá a producir, rebasar los límites que rebasamos durante esos cinco o seis años donde la financiación fue infinita. Estamos en niveles de financiación a la construcción del 65%-70%, el 35% de la inversión lo tienes que poner a pulmón y no tenemos ese capital. Lo tuvimos, porque éramos capaces de producir 250.000 viviendas al año y nos financiamos el 100% de las operaciones. Poníamos el 25% mínimo, siempre con recursos propios.
P: Al comprador tampoco le financiaban ese primer 25% o 30%
R: Bueno, incluso, mi padre me contaba que el comprador pagaba mediante letras que se iban descontando :facepalm:
P: Igual ahora también falta decir a la gente: debes ahorrar para comprar una vivienda
R: Sí, bueno, yo creo que no hay entidad financiera hoy en día que se lance a financiar más.
P: Pero se acaban de aprobar unos avales para evitar ahorrar la entrada, que son un riesgo que asumimos todos los españoles.
R: Termino este argumento y si quieres hablamos de los avales. Cuando vemos la imposibilidad de entre nosotros tener el capital suficiente para duplicar esta producción, desde Asprima pensamos en el proyecto Trinity. La idea es involucrar a todo el sector en crear un dosier, para presentar a los inversores y ser capaces de abrir esa vía de atracción de inversión. Que la atracción de la inversión no quede reducida a las grandes empresas cotizadas que hacen sus road-shows, sino que se abra a toda la industria promotora. Desde Asprima, creamos ese grupo de trabajo, en el que colaboraron especialmente las grandes promotoras, que son las que tienen el know-how, e intentamos sacar adelante el proyecto. Lo hemos lanzado la semana pasada, lo hemos llevado a MIPIM y la intención es ir nutriendo el informe y el dosier para hacer una presentación fuerte en SIMA, Expo Real.
P: ¿Estos road-show van a ser aprovechando todas las grandes ferias o también van a sentarse con bancos de inversión?
R: No es la intención de Asprima ser intermediaria entre inversor y promotor. En esta primera etapa buscamos abrir el camino para que luego, promotor o inversor, puedan tener su particular road show. Nosotros hacemos el road-show institucional, pero no hacemos esa conexión
P: ¿Qué es exactamente Trinity?
R: Es un paquete con un lazo donde al inversor le doy con datos y técnicamente toda la inversión, desde el principio hasta el final, para que él se pueda hacer todos sus números. Empiezo con el proyecto LandCam, que es una plataforma que lanzamos a finales del año pasado, en la que estamos firmando convenios con Comunidad de Madrid, ayuntamientos, juntas de compensación para monitorizar todos los suelos de la comunidad y tener todos una herramienta transparente de monitorización de los suelos. Atlas es quien gestiona la plataforma y nosotros vamos firmando los convenios y aportando día a día cada información: si se tiene el informe favorable de vías pecuarias del suelo, cuando van entrando en carga los suelos... Así es cómo hemos llegado a la conclusión de que en los próximos cuatro años va a salir suelo en toda la Comunidad de Madrid para 92.000 viviendas, 42.000 de ellas, con algún grado de protección. Ya tengo un producto que ofrecer a los inversores. Es real, hay un plazo. También incluimos todos los operadores o stakeholders con los que el inversor puede contar, para que vea que hay ese ecosistema necesario y profesional. Remarcamos la importancia de la financiación hipotecaria, porque el préstamo promotor es una figura no muy conocida en el resto de Europa y, sin embargo, es una herramienta superválida. Una de las mejores políticas de vivienda de nuestro país ha sido el sistema hipotecario y el préstamo promotor.
Inversor, puedes venir, invertir, tienes este suelo, estos stakeholders y te puedes apalancar hasta un 65%-70%, en alquiler un poco menos, pero puedes apalancarte y liberar capital. Es darle toda la operación cerrada. Y luego, como Trinity es Comunidad de Madrid, metemos todas las bondades normativas y cambios normativos que se han hecho y se tiene previsto hacer. Sin ir más lejos, la ordenanza del Ayuntamiento de Madrid, como hemos pasado de 12 meses de media de obtención de licencia de obras a tres; como hemos pasado de cuatro meses de media de la LPO (Licencia de Primera Ocupación) a cero por la declaración responsable. Son 16 meses que se ahorra si invierte en Madrid y para el inversor el tiempo es crucial, por su seguridad jurídica y, sobre todo, porque el capital hay que remunerarlo
P: Antes ha dicho que para resolver el problema de la vivienda solo con recursos públicos, se requiere destinar los mismos fondos que a Sanidad, Educación o pensiones. ¿Tiene Asprima estimada la cifra concreta de inversión pública que se necesitaría?
R: El número grueso es tan sencillo como calcular las 250.000 viviendas o el número de viviendas que se quiera poner, por 150.000 euros de inversión por vivienda. Sí o sí, aunque se tenga el suelo. Esos 150.000 de coste es un número grueso, pero bastante certero. Estar hablando de que esto se soluciona desde lo público, cuando todos sabemos que no hay recursos, es querer darse contra la pared. En España nunca se ha destinado de los Presupuestos Generales, ni de los autonómicos, los recursos necesarios para que la infraestructura social de la vivienda sea una infraestructura pública. Nunca. En España siempre hemos sido capaces de atraer la inversión privada a la producción de vivienda y a la producción de vivienda protegida.
P: El Gobierno prevé volver a tramitar en breve la Ley del Suelo estatal y la Comunidad de Madrid pronostica la suya para dentro de un año. ¿Qué debería contener cada una y cuál será más relevante?
R: La Ley del suelo es donde realmente se hacen políticas de vivienda, es la que contiene las reservas de suelo destinadas a vivienda protegida, y eso se regula en la ley del suelo estatal. Pero donde realmente se gestiona es en las leyes del suelo autonómicas. La ley del suelo estatal establece un tope máximo de reserva. De hecho, la modificación de más calado de la Ley de Vivienda, que modificaba la Ley de Enjuiciamiento Civil y la de Arrendamientos Urbanos, es la modificación de la Ley del Suelo, donde se pasa del 30% al 40% las reservas de suelo para vivienda protegida. Entonces, la llamada Ley de Seguridad Jurídica en el Urbanismo, que es la que va a sacar el Ministerio, es muy necesaria, porque nuestro complejo marco normativo urbanístico, al ser tan encorsetado, abre mucho las ventanas a la judicialización y ha paralizado nuestra fuente de vida, que es la generación de suelo, en muchas ocasiones y de forma dramática. Acordémonos de las nulidades de planes generales en Madrid.
P: También se puede hacer examen de conciencia y reconocer que a veces se han querido dar pelotazos o que por correr no se han hecho bien las cosas.
R: Sí, pero esa no es la fórmula. Al revés, yo creo que hacer un urbanismo tan encorsetado, tan poco adaptable a la realidad y a los cambios sociales, tan anacrónico, es lo que puede provocar disfunciones de estas de las que hablas. No creo que haya que hacer este tipo de normativa para frenar ningún tipo de corruptela.
P: ¿Cuál es la solución? Podemos ponernos ahora todos magníficos y decir que nadie va a intentar especular o delinquir, o podemos ser sinceros. Ahí tenemos Marbella, nadie veía nada y luego salieron casas ilegales como setas. En la construcción se decía: tú construye, que una vez levantado y con gente dentro, no te lo van a tirar. Personalmente, creo que, si no ponemos controles, volveremos a repetir los mismos errores. Va en la naturaleza humana.
R: Es una lástima que sigamos pensando en aquellos desmanes y que eso siga bloqueando la producción de suelo. Y estoy convencida de que cuando consigamos incrementar la producción, nos sentaremos y me preguntarás: ¿estamos cerca de la burbuja inmobiliaria? ¡Y es que no es así! Es la ley del péndulo. Fueron cuatro o cinco años en los que verdaderamente hubo una sobreproducción aparejada a prácticas irregulares. Pero llevamos 15 años en los que no y hay que flexibilizar la normativa, porque no se puede tardar 25 años en sacar un desarrollo. Parece que seguimos siendo sospechosos habituales. De verdad creo que la normativa urbanística es muy compleja, pero es muy sencillo hacerla más simple, flexible. Y flexible no quiere decir que no haya seguridad jurídica. Todo lo contrario. Flexibilizar va a dotar de mayor seguridad jurídica, porque si tienes una normativa excesivamente encorsetada e intervenida, o tienes unos medios de intervención, unos técnicos municipales tan profesionales y avanzados tecnológicamente como los de la iniciativa privada, o tienes la situación actual. La fórmula es dejar a los profesionales que, habiéndose establecido un marco general urbanístico, presenten un proyecto y se controle que cuadra. A partir de ahí, cada uno que desarrolle.
P: Te doy la confianza, pero no la pierdas que va a ser peor.
R: Sí, esas son las declaraciones responsables.
P: ¿Habrá que poner, entonces, penas que quiten las ganas de saltarse la ley?
R: Eso es mucho más efectivo. Me traes un proyecto, cumple, y si luego haces algo que no está acorde, algún desmán, las consecuencias son infinitas. :biggrin: De esa manera funciona muchísimo mejor. O si no, que cuando yo presente un informe, el contrainforme me venga rápido. Pero claro, como tiene que haber 14 informes sectoriales, apaga y vámonos. Además, uno se contradice con el otro. Fíjate que no estoy hablando de corrupción, es simplemente cuestión de tener los medios suficientes para ese planteamiento de urbanismo.
P: Escuchándole, el cuello de botella parece estar en la administración. ¿Cómo va a poder asumir todos los cambios que vienen con las nuevas leyes del suelo y el aumento de producción?
R: Es importante reducir la burocracia en la tramitación de licencias y cambio de uso. En ese sentido, pongo muchísimo en valor la ordenanza municipal que aprobó el anterior concejal de urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Mariano Fuentes, porque está perfectamente diseñada y ha permitido pasar de 12 meses de licencia de obra a tres y bajando, con la licencia básica, con la intervención de las ECU [Entidades colaboradoras urbanísticas] y, sobre todo, la modificación que permitió abrir la puerta a las declaraciones responsables sustitutivas de la LPO. Todo eso va descargando a los técnicos municipales de la tramitación de licencias, les va reduciendo la carga de trabajo, y nuestra intención es que el resto de municipios de la Comunidad de Madrid vayan adaptando a ésta sus ordenanzas. Ya lo ha hecho Pozuelo, por ejemplo.
P: ¿Para usted, el papel del técnico municipal debe quedar reducido al de un garante?
R: No. La ECU facilita toda la documentación aportada, porque es verdad que muchas veces los técnicos municipales se quejan de que se pierde mucho tiempo porque no se ha aportado todo. Es una entidad colaboradora urbanística que hace todo el trámite de papeleo. Así, el técnico municipal ve lo que tiene que ver. No entra en las tripas de del desarrollo del proyecto.
P: Antes ha hablado dicho que se acaba de actualizar el precio del módulo de VPO, pero falta un punto que algunos socios de Asprima reclaman: topar también el precio del suelo protegido.
R: Hay celebrarlo, porque ya había 12 comunidades que lo habían actualizado y las que no, es porque no hacen vivienda protegida. Creo que el incremento ha sido bueno. Quizá ha faltado la unificación de zonas, porque no tienen sentido producir vivienda en El Cañaveral y Rivas, que una sea zona A y la otra zona B. Debería unificarse, por lo menos, toda la corona. Somos conscientes de que la consejería lo quiere hacer de una forma un poco más tasada, que no sea aleatorio, sino basado en unos criterios.
P: ¿De renta?
R: Sí. Nosotros queremos introducir también el criterio de volumen total de producción de vivienda del municipio, por esa intención captar inversión. Pero eso ya será cuestión del reglamento. Y una cosa muy importante que ha hecho la orden es la actualización automática. ¡Por fin establece que los precios se actualizarán anualmente de forma automática, el día uno, indexados al IPC! Siempre ha sido una decisión por decreto, que conlleva un coste político, porque en cuanto actualizas precios está subiendo el precio de la vivienda social. Esto va a dar muchísima más transparencia, tranquilidad y profesionalidad.
P: Con más motivo habría que tasar el precio del suelo, porque no tiene sentido que se actualice el módulo, se ajuste al IPC, se pida bajar impuestos y luego el suelo protegido se pueda vender al precio que sea
R: A nosotros, sobre todo, se nos abren las carnes cuando lo hace la propia administración. Antaño, los ayuntamientos sacaban los suelos de su propiedad a un precio protegido sobre el que no se podía licitar al alza, tenías que licitar ofreciendo una rebaja del precio máximo de alquiler o mejores calidades, eficiencia energética o mejor proyecto arquitectónico. Pero el precio no se podía rebasar, pues estaba a tope. Pero ahora... Hace dos semanas ha vuelto a salir un concurso, un mal llamado concurso, donde en realidad es una subasta de suelo protegido. ¡Se pegan unos calentones! Ese suelo no es que sea del ayuntamiento, el urbanismo tiene una fiscalidad y una es que yo tengo que ceder un 10% de lo urbanizado a la administración local. Hombre, pues lo que tiene que hacer el ayuntamiento es utilizar esas parcelas cedidas para hacer vivienda social. A partir de ahí, topar el precio del suelo, que entiendo que es la intención de la comunidad, me parece muy bien, pero hay que ver cómo. Con una transitoriedad.
P: ¿Defiende volver al modelo que había, donde el precio del suelo se fijaba como un porcentaje?
R: Sí, que se haga en virtud de porcentaje de precio de venta o en virtud de edificabilidad es otra de las cosas que hay que ver. Tiene mucha trascendencia en los desarrollos urbanísticos, donde ya se tiene ponderado en la reparcelación, en virtud del coste de urbanización de esos suelos. Hay que mesurar bien en qué cantidad fijas ese tope: ¿un 25%, un 30%, un 28%? Hay que apoyar con datos reales de cuál es el coste, para fijar un dato que sea viable para el sector.
placeholder Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, para una entrevista con EC. (Alejandro Martínez Vélez)
P: Pero el suelo siempre estuvo topado, hasta que el Gobierno de Esperanza Aguirre lo destopó
R: Pero ha habido una época en que no. Cuando lo introduces de nuevo, hay que hacer una transitoriedad. No se puede legislar sin transitoriedad, porque la vida no va de hasta aquí, y ahora empiezo acá. Mucho más en desarrollos de suelo y en el urbanismo, con los tiempos de maduración que tienes. En la tramitación de la nueva Ley de Seguridad Jurídica del ministerio, hemos aprovechado para decirles que, si en la Ley de Vivienda metieron una soberana modificación de la Ley del Suelo, incrementando las reservas, se pueden producir graves problemas de paralización de expedientes en la Comunidad de Madrid si no hay transitoriedad.
P: Si Madrid tenía fijado el 50% en los nuevos desarrollos y la Ley de Vivienda marca el 40%.
R: Pero se bajó al 30%. Es cierto que hay pocos desarrollos que están por debajo, porque ese 30% ha estado sólo unos pocos años. Los nuevos desarrollos del Este van al 50% porque son del siglo pasado. Pero, por ejemplo, Retamar de la Huerta (Alcorcón) es de los pocos que va al 30%, pilló esa ventana, que no ha debido ser de más de diez años. Nos preocupó que no hubiera transitoria y, además, estuvimos luchando que entrara como enmienda en cuanto pasara el Senado. También nos preocupaba el incremento del 10% al 20% en los APR (suelo urbano no consolidado). Lo que pasó es que en la Comunidad de Madrid se solventó muy bien. Pero se solventó, cuando tendría que venir de origen de la propia ley.
P: ¿Cómo se solventó?
R: Cuando nosotros insistíamos al ministerio, dijeron: a interpretación del aplicador, que es la comunidad autónoma. Madrid, como es más tendente al posibilismo, lo solucionó. Pero puede haber otras comunidades autónomas donde se devuelvan expedientes. Lo que se estableció es el momento que es aplicable a cada desarrollo. Entonces, si ya has iniciado la gestión del desarrollo urbanístico, no te aplica, independientemente de si lo desarrollas posteriormente. Pero como tú has iniciado el instrumento de gestión, ya no aplicaría.
P: Se quedaron por responder los avales.
R: A ver. La medida de los avales es una medida que desde el sector llevamos apoyando desde tiempos inmemoriales. Y funciona muy bien. Primero, creo que hacer políticas de vivienda poniéndote en la Atalaya diciendo yo quiero que mi sociedad sea así, quiero que mis jóvenes ahorren, no es realista, eficiente ni efectivo. Hay que empezar por abajo, qué podemos hacer para solucionar el problema de la vivienda, y luego pensar en cómo queremos que sea nuestra sociedad. Intentar solucionar el problema de la vivienda y cada vez que se pone una propuesta que se ha demostrado efectiva, ponerte a analizarla desde la Atalaya, no es positivo. La cuestión es: hay una gran cantidad de jóvenes que tienen contrato solvente, unos ingresos para hacer frente a la hipoteca, que la cuota hipotecaria se les queda por debajo del 30% del esfuerzo y lo que no tienen son ahorros. Tú dices que el joven tiene que ahorrar. Pero el joven que se compra la vivienda, que es solvente, que tiene un contrato y que puede afrontar la hipoteca con sus recursos, generalmente, ese ahorro se lo están dando sus padres, no lo ha ahorrado él. Entonces, yo creo que es una fórmula para realmente democratizar lo que es el acceso a la compra de vivienda.
-
El ministerio de Vivienda aplaza unos días la regulación del alquiler en Cataluña (https://elpais.com/espana/catalunya/2024-03-12/el-ministerio-de-vivienda-aplaza-unos-dias-la-regulacion-del-alquiler-en-cataluna.html)
La entrada en vigor del freno a los precios de las rentas estaba prevista para el miércoles 13 pero para responder consultas ciudadanas salta al viernes 15 o incluso a la semana que viene
Clara Blanchar | 2024.03.12
| (https://i.imgur.com/9hA4SaX.jpeg) |
En la imagen una vista de viviendas del barrio de Poblesec y Sant Antoni de Barcelona.
MASSIMILIANO MINOCRI |
El ministerio de Vivienda y Agenda Urbana comunicó este lunes a última hora que la entrada en vigor a la regulación de los precios del alquiler en Cataluña se retrasa. Inicialmente estaba previsto que comenzara a funcionar el miércoles 13 con la publicación del sistema estatal de precios de referencia del alquiler y el listado con los 140 municipios que serán declarados zona con el mercado inmobiliario tenso, donde se se aplicará la congelación de precios en el BOE. Pero para dar tiempo a resolver consultas ciudadanas o de instituciones, no será hasta el viernes 15 o incluso a la semana que viene, admiten fuentes del ministerio.
En una breve nota, el ministerio ha informado de que tal y como estaba previsto, este martes 12 de marzo acaba el plazo de consulta pública sobre el sistema estatal de precios de referencia del alquiler. Pero “legalmente se tienen que habilitar 24 horas extra. Es decir, se habilita el 13 de marzo para responder a todas las consultas ciudadanas o institucionales”. “A su vez, el Ministerio tiene que esperar a aquellas consultas que hayan entrado otro registro que no sea el del ministerio, por ejemplo en el registro de una comunidad autónoma”, aclara.
Con todo ello, está previsto que el Secretario de Estado firme la resolución para la publicación en el BOE “el mismo día 13 de marzo”, un día después de lo previsto. Su publicación se espera “a partir del 15 de marzo” indica en la nota el ministerio, pero fuentes del mismo reconocen que podría pasar a la semana que viene. Fuentes del área que se encarga de vivienda detallan que no se podrá publicar el 14 en el BOE porque para que entrara el texto tendría que enviarse antes de mediodía del 13, lo que es imposible porque no daría tiempo a resolver las consultas entradas por otros registros que no sea el Ministerio.
La expectación en Cataluña es enorme ante la entrada en vigor de la regulación del alquiler: la comunidad ya reguló los precios del alquiler entre septiembre de 2020 y marzo de 2022, cuando el Tribunal Constitucional la tumbó en respuesta a recursos del PP y del Gobierno de Pedro Sánchez.
Saludos.
-
Me sabe fatal que el maestro diga categóricamente que el dinero es deuda, cuando sabe perfectamente que primero vino el bisonte, y luego el intercambio.
El concepto de deuda es necesariamente posterior, cuando se acepta dinero bajo la promesa de otro bisonte. En cualquier caso, no todo el dinero es deuda.
La deuda será un activo o un pasivo (según se mire) pero no puede ser un neto.
Creo que es una perversión del lenguaje.
Muy buen ejemplo para aclarar posturas.
Según entiendo lo que sugieres, en la aldea no había nada de valor hasta que un arriesgado empresario decidió jugarse su vida para traer el primer bisonte. A partir de ahí comienza el juego de los intercambios y con las sobras -la energía sobrante que permite tener niños- se va invirtiendo esfuerzo para prestarle mejores armas al emprendedor para que vuelva con más bisontes...
Pero la realidad es que las cosas valiosas ya estaban en la aldea antes del primer bisonte (¿qué fue antes el bisonte o los vegetales :roto2:?)
Cuando alguien trajo el primer bisonte probablemente lo intercambió por cosas valiosas como que le rascasen la espalda un rato, le arrancasen una molesta muela o un gran tubérculo tierno y jugoso.
En el trueque la deuda dura el breve momento en el que uno da al otro y el otro todavía no ha dado lo suyo.
Con la creación del dinero, este milisegundo se puede alargar: tú me das un cacho de bisonte y yo te doy estas conchitas que simbolizan que estoy en deuda contigo, cuando me las devuelvas tendré que darte algo equivalente al bisonte que me estoy comiendo, o si no dáselas a mi primo que le gustan mucho las conchitas y él te rasca la espalda.
-
¿Estáis de chadondeo... no?
Por cierto, lo contrario de continuar la guerra es rendirse, no la paz.
No estoy de cachondeo, Sudden, la Europa de Von der Leyen y Borrell, de Macron y de Schulz, debe rendirse incondicionalmente antes de que sea peor, y dejar paso a un cambio social, económico y político completo, que implique una sustitución completa de las elites y la extirpacion radical de todo lo que huela a anglo. Porque si no se rinde la consecuencia es probablemente la implosión política y la desintegración no solo de Euripa sino la interna de sus naciones por el colapso económico, politico y social.
Europa es Atenas y EEUU es Esparta. Se han unido para luchar contra Rusia, que es Persia.
Atenas tiene la razón y la democracia. Esparta la habilidad militar y la eugenesia. Persia la infinitud de recursos y la dictadura unipersonal.
Atenas se va debilitando con cada encontronazo y parece que Esparta lo aprovecha para infiltrar sus élites en ella.
Parece que se llega a un statu quo... Pero entonces aparece Macedonia (China) y se come a ese viejo mundo en cuestión de diez años. Al final se organizan unas bodas en las que sus generales se casan con mujeres de cada rincón de los imperios conquistados y las polis (el viejo sistema) desaparece para siempre.
-
Europa es Atenas y EEUU es Esparta. Se han unido para luchar contra Rusia, que es Persia.
Ejem:
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2572.msg226239;topicseen#new (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2572.msg226239;topicseen#new)
Cambiando de tercio. o no tanto, y poniendo en perspectiva esos siglos del 6 al 11 que corresponden más o menos a la "edad oscura" de la Europa peninsular pero sin cristianizar.
Me hizo pensar en la obra "Los enemigos del comercio" de Escohotado. (Que no menciona para nada a los Jázaros, probablemente los desconociera, como la mayoría de nosotros.) Escohotado retrata el medievo como la ausencia del comercio,
El asunto es que los Jázaros montaron un Estado con moneda y fisco, sólo que al estar poblado de pueblos nómadas, el Estado se sustentaba sobre el impuesto al comercio (el Volga y el Don eran la ruta obligada a Europa y a Oriente).
https://es.wikipedia.org/wiki/J%C3%A1zaros (https://es.wikipedia.org/wiki/J%C3%A1zaros)
Dicho de otro modo, los Jázaros son la negación de la tesis de Escohotado que por simplificar, da por hecho que el comercio comienza con el protestantismo
Hasta entonces, los mundos bizantinos (y romano) e islámicos desconocían el comercio. En cuanto a los vikingos y sus parientes godos y francos, eran bárbaros.
Pero es simplemente falso. El centro del mundo estaba en realidad más arriba del mar Caspio (y el mar Negro,) y era un imperio comercial en el cruce de Europa sin cristianizar, de Bizancio al oeste, China al Este, los turkmenos islamizados (omeyas luego abasidas) y los eslavos al norte
(https://lesakerfrancophone.fr/wp-content/uploads/2024/03/orlov_khazar_1.png)
Ahora, miren el Don y el Volga.
Los Jázaros aguantaron 3-4 siglos con un Estado funcional cuya fiscalidad erá simplemente un diezmo al comercio que tenia que transitar POR NARICES por el Don y por el Volga para ir a China o a Persia y a Bizancio (en Europa occidental no se comerciaba, de ahi el error de Escohotado).
Las extensiones controladas por los Jázaros estaban habitadas por pueblos nómadas que coexistían pero organizados según una unidad política real, y un sistema fiscal sencillo. La unidad politica se adivina cuando para desmarcarse de cristianos, islamicos, buddishstas, durante 2 siglos del s.9 al s.11 adoptaron el judaismo como religión oficial. Piénsenlo un momento. Nuestros Estados fiscalmente sedentarios se organizan en torno a la posesión de tierras y presentan una configuración radicalmente extraña a la que se montó sobre el dominio de rutas comerciales que atravesaban multitud de pueblos y de tierras donde coexistian pueblos nómadas o ribereños. El concepto mismo de "poseer" la tierra es contradictorio-
Esa estructura estatal era tan fluida como lo es hoy la estructura marítima anglo. En lugar de dominar el mar, domina extensiones terrestres, pero el concepto de Estado (o de Imperio) en ambos casos se construye sobre el comercio.
Los Rusos y los Anglos se entiende mejor entre ellos que nosotros somos capaces de entenderlos a ellos. Sólo entendemos de tributos a la tierra, y claro, los Anglos no se privan de levantarlo cuando se lo pedimos o bien creemos engañarles porque no nos lo exigen. Pero los Rusos (ni los Anglos) no van por ahi. Esperan simplemente a que les pidamos usar las rutas terrestres (o marítimas, o monetarias, es decir el USD) y entonces levantan el impuesto que nos asegura que nuestras exportaciones llegan a su destino. Si quieres unirte al Estado, pues bienvenido, y si no quieres, pues cuando tengas algo que cambiar con China, pues ¡bienvenido también!
Es decir, las bases fiscales de los Estados que se conformaron siguen existiendo. Del mismo modo que cuando observamos que en la península europea sigue existiendo la fiscalidad fundamentada en la posesion de tierras, según la "fiscalidad" feudal. Pero razonar los Anglos o los Rusos desde nuestro modelo de Estado es un error, porque nuestras premisas fiscales nos impiden razonar desde las suyas. No se trata de enfrentarse a unos u otros, sino de ver en qué condiciones podemos utilizar su forma de funcionar.
En el caso Anglo, es fácil ver que acabaron dando con la solución de convertir la posesión feudal (burguesa) en "activos" gestionados por sus sistema monetario (es decir, fiscal). No creo que sea dificil sacudirse el impuesto, pues en el caso de los activos del suelo, (que es nuestro sistema fiscal, el romano-bizantino) les pagamos un impuesto que levantan sin nada a cambio, sólo por denominarlo en activos de "su" moneda. Somos nosotros los que nos lo auto-imponemos. En el caso Ruso, lo lógico sería reinventar el modus operandi de los bizantinos, por un lado para aislarnos del fisco de la moneda anglos, y por otro, para retomar las rutas comerciales con China (con los BRICS) por las rutas de los mares Negro y Caspio.
Esa es la aportación que quería hacer. Si queremos volver a ser Europeos, es imprescindible volver a nuestras premisas fiscales, y dejar de pagar un impuesto voluntario a la moneda anglo. Por ahí se entiende mejor la obsesión del Maestro por el Euro.
-
Me sabe fatal que el maestro diga categóricamente que el dinero es deuda, cuando sabe perfectamente que primero vino el bisonte, y luego el intercambio.
El concepto de deuda es necesariamente posterior, cuando se acepta dinero bajo la promesa de otro bisonte. En cualquier caso, no todo el dinero es deuda.
La deuda será un activo o un pasivo (según se mire) pero no puede ser un neto.
Creo que es una perversión del lenguaje.
Muy buen ejemplo para aclarar posturas.
Según entiendo lo que sugieres, en la aldea no había nada de valor hasta que un arriesgado empresario decidió jugarse su vida para traer el primer bisonte. A partir de ahí comienza el juego de los intercambios y con las sobras -la energía sobrante que permite tener niños- se va invirtiendo esfuerzo para prestarle mejores armas al emprendedor para que vuelva con más bisontes...
Pero la realidad es que las cosas valiosas ya estaban en la aldea antes del primer bisonte (¿qué fue antes el bisonte o los vegetales :roto2:?)
Cuando alguien trajo el primer bisonte probablemente lo intercambió por cosas valiosas como que le rascasen la espalda un rato, le arrancasen una molesta muela o un gran tubérculo tierno y jugoso.
En el trueque la deuda dura el breve momento en el que uno da al otro y el otro todavía no ha dado lo suyo.
Con la creación del dinero, este milisegundo se puede alargar: tú me das un cacho de bisonte y yo te doy estas conchitas que simbolizan que estoy en deuda contigo, cuando me las devuelvas tendré que darte algo equivalente al bisonte que me estoy comiendo, o si no dáselas a mi primo que le gustan mucho las conchitas y él te rasca la espalda.
El cazador no solo puede cazar un bisonte al día, puede cazar cinco, la frontera de posibilidades de producción está limitada por el hecho de que el cazador no tiene ningún incentivo para cazar cinco bisontes al día ya que no tiene sentido que le rasquen la espalda doscientas veces al día...
Si esos milisegundos que dura la deuda entre la entrega del bisonte y el rascado de espalda se pudieran congelar en el tiempo, yo podría cazar cinco bisontes y tú me rascarías las espalda durante un mes.
Y ahí se inventó el apretón de manos para que en el cerebro del cazador se anotara un derecho de crédito por valor de 5 bisontes y en el cerebro del rascador de espaldas se anotara una deuda de 200 rascadas de espalda.
Y así nació el bitbrain, la red neuronal cerebral descentralizada que permite tener en tu cabeza tu propio dinero sin un servidor central que pueda ser vigilado por los gobiernos y que te permite tener independencia financiera libre de confiscaciones e impuestos...
-
AL PSOE NO LE INTERESA QUE EL PP LIMPIE SU KRYPTONITA NI QUE EL ELECTORADO CONTESTATARIO-CONSERVADOR SE QUEDE SIN SU GAFE-EN-JEFA.—
La facturación falsa funciona así:
— El emisor, siguiendo las indicaciones del receptor, le compone una factura falsa a medida, para que este haga lo siguiente:
1.º Reste la cuota falsamente soportada en su próxima autoliquidación de IVA, resta que, en muchos casos, se hace contra cuotas devengadas irrelevantes, por lo que sale a devolver una barbaridad ('meter la mano en la caja').
2.º Se la deduzca como gasto en su impuesto sobre la renta (Impuesto sobre Sociedades o IRPF), lo que muchas veces convierte la base imponible en negativa —en estos impuestos las cuotas íntegras no pueden ser negativas, por lo que se obtiene solo la devolución de las retenciones a cuenta y pagos fraccionados que haya habido en el ejercicio, aparte de quedar la base imponible negativa reservada para ser compensada cuando haya beneficios—.
Como el tipo efectivo del Impuesto sobre Sociedades es una miseria, el grueso de la defraudación en la facturación falsa es por el IVA. Encima, es mucha mayor gravedad moral: se trata de meter la mano en la caja directamente, no de 'hermosear' esa suma aritmética que es la base imponible de un impuesto cuyo hecho imponible es obtener rentas —esto equivale a ocultar ingresos—. Ocultar ingresos o hacer cosas análogas (en la base imponible del Impuesto sobre Sociedades) no es lo mismo moralmente (el dolo es graduable) que falsificar un documento para que Hacienda te dé por la cara dinero contante y sonante (devolución de IVA en caliente).
En el caso que nos ocupa, Hacienda ha abortado la defraudación por el IVA. Pero la defraudación secundaria por el Impuesto sobre Sociedades es tal que, por sí sola, ya es dos delitos fiscales.
— El emisor no autoliquida los impuestos por la factura inexistente. Los emisores son defraudadores obscenos. Normalmente son delincuentes habituales o gente de mal vivir, y no suele saberse dónde residen. Son ilocalizables por medios normales. El GAFI cataloga la facturación falsa como 4.ª conducta mafiosa más grave, después de la financiación del terrorismo, el tráfico de armas y el narcotráfico.
— El receptor paga al emisor su servicio mafioso. Solo excepcionalmente se retrasa este pago. El pago suele contabilizarse. Para ello se utilizan otras sociedades. Los conceptos consignados en la o las facturas son cosas como «estudio de viabilidad», «consultoría de mercado», etcétera. Es parecido a las comisiones, solo que muchísimo más grave. También estos pagos mafiosos se camuflan en pases de inmuebles usados o coches carísimos de segunda mano.
— El receptor autoliquida los dos impuestos falseados (el directo y el IVA). Obtiene el fruto de su estafa e invita a sus compañeros de burlas antisociales a mariscadas en las que se acaba cantando «Lo mejor de tu vida me lo he llevado yo», como hacían los etarras contra los guardias civiles tras cada 'ekintza'.
— El fisco tiene un plazo preclusivo (prescripción de 4 años contados desde la fecha de cada autoliquidación) para girar liquidaciones correctoras. Si no hay liquidación notificada no puede haber delito fiscal.
— El fisco no debe liquidarle ningún impuesto al emisor. Si no, cobraría dos veces. Quien emite facturas falsas, por tanto, cuando se destapa el fraude, solo tiene contingencia jurídico-penal. Sus ingresos y cuotas de IVA devengado eran falsas y así se han declarado, deshaciéndose la apariencia de que eran verdaderas (nulidad de pleno derecho).
La facturación falsa es un pecado mortal, no venial.
Ruiz-Jarabo, exalumno del Instituto Ramiro de Maeztu —como el Sr. Sánchez—, excomunista, falsoliberal, exdirector general de la AEAT, dice que esta se habría portado de forma anormal en la inspección al novio de la Sra. Ayuso porque, ante una trama de facturación falsa, la reacción normal de la AEAT es abrir una macroinvestigación que habría de durar años: «Ha sido un corre-corre».
Para empezar, hay que decir que el «corre-corre» en la Inspección de Hacienda lo estableció el propio Ruiz-Jarabo. Realmente fue obra del Sr. Aznar, que preparó y ordenó la reforma falsoliberal del sistema tributario formal de 1998 (Ley 1/1998, de 26 de febrero, de Derechos y Garantías de los Contribuyentes). A Aznar, para gestionar el «corre-corre», no le servía el director general tradicional que había. Y en el mismo 1998 nombró a Ruiz-Jarabo.
En esta reforma de 1998 estaba la reducción del periodo de prescripción a solo 4 años y la del plazo máximo de actuaciones inspectoras a 12 miserables meses (incluida la elaboración del acto de liquidación por el superior jerárquico). Hoy este segundo plazo ha subido a 18 meses porque clamaba al cielo lo en nada en que quedaban 12, dado que cada actuación relevante tiene plazos mínimos y hay trámites de audiencia insoslayables, aunque el expedientado esté ilocalizado.
Ruiz-Jarabo no niega los hechos del informe de la AEAT sobre la facturación falsa del novio de la Sra. Ayuso. Antes al contrario, es consciente de su extraordinaria gravedad y reconoce 'sensu contrario' que la AEAT ha actuado todo lo actuable desde que el acusado de estafar a Hacienda presentara la primera liquidación a devolver por IVA presuntamente falsa, esperado hasta el ultimísimo momento para dictar su liquidación definitiva y remitir el expediente al poder judicial.
Además, acepta que hay una trama. En facturación falsa profesional, siempre lo es, toda vez que el emisor vende sus servicios mafiosos. Sabe Ruiz-Jarabo que el IVA es un impuesto trimestral o mensual, en función del tamaño de la empresa, y que el derecho del fisco a liquidar definitivamente el IVA de la facturación falsa prescribe a los cuatro años de cada autoliquidación periódica. Como la facturación falsa del novio de Ayuso dataría del primer trimestre de 2000, ahora faltaban solo días para la prescripción. Ruiz-Jarabo, por tanto, sin quererlo, revela que ha habido mucho más tiempo de investigación que el promedio, encima, siendo solo siete las sociedades emisoras, no cincuenta. Si él hubiera sido director general de la AEAT habría sancionado al actuario y a su jefe por vagos de siete suelas.
(https://i.postimg.cc/d1qVMRgz/ristra-chorizo-ahumado.png)
Por su parte, la frutera-chacinera («Me gusta la fruta y el chorizo»), hablando en representación de su novio, dice que es al revés: «Es Hacienda la que le debe a él 600.000 euros de (sic) intereses de demora» (debiera haber dicho «incluyendo»). En efecto, al quitar las facturas falsas, encaja que la AEAT liquide 350 mil euros por el Impuesto sobre Sociedades dejado de ingresar (gastos deducibles falsos) y 0 (cero) a devolver por un IVA falsamente soportado y autoliquidado 'a devolver', que no es inverosímil que importara lo que resta hasta los 600 mil euros que dice la loca. Es decir, de haberse consumado el fraude, el acusado como estafador hubiera obtenido, en números redondos, curiosamente, más o menos, lo que dice que le costó la hipoteca para el pisito de Chamberí; pisito, atención, que ha comprado estando la investigación de la AEAT en curso y estando él compartiendo cama con La Chelito II, como ella misma dice literalmente (más que fardar de frutera debiera hacerlo de verdulera).
Hay que decir aquí que la AEAT puede recaudar ya lo que ha liquidado ahora y, cuando recaiga la decisión judicial, regularizar la diferencia que hubiera. Entiendo que la 'himbersión' va a ser embargada por lo que vale de verdad. Para más inri, pasará tiempo suficiente para que el –60%, que ya impera en el negocio inmobiliario no residencial, se contagie al residencial. ¡Adiós Chamberí!, Chelito II.
La experiencia me dice que este tipo de operadores no tienen una gorda ni siquiera a nombre de terceros. Están desesperados. Por eso caen en manos de las mafias factureras. Según mi mujer, jurista de carrera, «no les importaba hipotecarse para 'himbertir' en el peor momento de la historia de la humanidad porque se trataba de una operación defensiva cara a lo que ya sabían que les vendría encima». Además dice que no le extrañaría que «la parte del precio pagada en efectivo fuera un contrato de mutuo entre los dos» y que, «desde luego, ahora ya, si es que siguen juntos, ella se va a hinchar a donarle a él... y a pagar abogados, porque el asesor que han tenido hasta ahora es malísimo ya que esta defraudación es una chapuza».
El Sr. Ruiz-Jarabo y la Sra. Ayuso farfullan estas torpes excusas victimistas —que les hunden un poco más en la mierda— porque, como decimos, la facturación falsa es un hecho delictivo gravísimo. No estamos ante una simple ocultación de ingresos.
La Chelito cantó La Pulga. En nuestros años mozos un servidor fue seleccionado entre el público por la propia Olga Ramos para intentar encontrársela, la pulga. «A ver, ese primaveral, que suba al escenario, que le voy a pedir un favor». Resulta que la pulga era yo. Nunca me he divertido tanto. Todo sucedió en aquel entrañable local de Madrid, de la calle de la Palma, de nombre «El último cuplé», como la película de la fabulosa Sara Montiel, la reina de las poneboquitas, con permiso de La Chacinera:
https://www.youtube.com/watch?v=mE1pc-VRiwE (https://www.youtube.com/watch?v=mE1pc-VRiwE)
Seamos comprensivos con La Chelito II, que vive rodeada de pulgas. Solo descansa a lomos de su escoba voladora.
-
Joder estamos buenos aquí también.... CMs evrygüer
-
Trumpsicionista?
Donald Trump parece tener a John Paulson como favorito para ocupar el puesto de secretario de finanzas.
John Paulson se hizo billonario durante la crisis del 2007, siendo uno de los “primeros” en apostar por la caída del inmobiliario
Con el dinero que ganó, compró la empresa Steinway (Steinweg en alemán) que es el papá de los fabricantes de pianos.
Ahora está apoyando a Trump financiando su campaña, y parece ser el elegido para hacerse con la cartera de finanzas.
Donald Trump, a parte de ser hombre de paz, es ahora transicionista :D quién lo iba a decir!
Mi preferencia la tiene, por muy cómico (o payaso) que le vean algunos. Prefiero esto, a 4 años más con el Dracula de Bram Stoker y sus gárgolas diabólicas.
-
El artículo data de octubre de 2022 y el tweet es de febrero de 2023, pero a unos días de la publicación del sistema estatal de precios de referencia del alquiler en el BOE pienso que es buen momento para rescatarlos.
| (https://i.imgur.com/aXEdmuO.png) |
| https://twitter.com/JaimePalomera/status/1623687256589406208 (https://twitter.com/JaimePalomera/status/1623687256589406208) |
Regular el alquiler: qué dice la evidencia científica (https://www.elperiodico.com/es/opinion/20221011/regular-alquiler-vivienda-evidencia-cientifica-articulo-jaime-palomera-77114590)
Su virtud reside en que puede moderar precios de forma inmediata y efectiva, aliviando a millones de familias
Jaime Palomera | 2022.10.11
| (https://i.imgur.com/JwwKMR6.jpeg) |
| El pago del alquiler devora ya el 38% del salario medio que perciben los canarios |
A menudo oímos decir que “según todos los estudios”, regular el precio del alquiler sería una catástrofe. Menos oferta y en peor estado. Colas. Precios imposibles. La ironía es que ese retrato casi distópico se parece mucho a lo que ya pasa desde 2014 sin regulación. Sea como sea, ¿qué sugiere realmente la evidencia científica?
De entrada, es falso que haya un consenso contra el control de precios. Entre los más de 400 artículos publicados en los últimos 30 años, las posiciones van desde el rechazo hasta quienes lo recomiendan con un diseño adecuado. Lo demuestran, entre otras, las exhaustivas revisiones de la London School of Economics (https://www.lse.ac.uk/geography-and-environment/research/lse-london/documents/Reports/LSE-International-Evidence-on-Rent-Control-Report-2018-Final.pdf) y el UK Centre for Housing Evidence (https://housingevidence.ac.uk/wp-content/uploads/2022/02/220215-Rent-control-web-ready.pdf). En segundo lugar, cada regulación es un mundo, y no se deben confundir los controles de la época de posguerra (de primera generación) con los actuales (de segunda generación): basados en índices de precios dinámicos, adaptados a la realidad del mercado, y con mecanismos para incentivar el alquiler estable, la rehabilitación y la inversión. Dicho fácil, es un error citar la ley franquista de 1964 como ejemplo de que regular no funciona cuando esa norma nada tiene que ver con las actuales.
Así pues, ¿qué dicen los estudios empíricos recientes sobre las regulaciones de segunda generación? En relación a los efectos positivos, Autor, Palmer y Pathak (2014) (https://www.jstor.org/stable/10.1086/675536#metadata_info_tab_contents) muestran que el control de Massachusetts logró bajar el precio durante los 90 y que, tras su eliminación, se disparó. Diamond, McQuade y Qia (2019) (https://www.aeaweb.org/articles?id=10.1257%2Faer.20181289&ref=mainstreem-dotcom) señalan que la política aplicada en San Francisco protegió a los habitantes de menores ingresos y evitó que fueran expulsados de sus barrios. En Nueva York, Che, Jiang y Quinter (2022) (https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=4077292) revelan que supuso un ahorro del 34% para quienes vivían en viviendas reguladas. Sobre las medidas en Alemania (https://www.degruyter.com/document/doi/10.1111/geer.12195/html) (2015) y Francia (https://www.observatoire-des-loyers.fr/sites/default/files/olap_documents/Bilan%20en%202020-resume.pdf) (2019), los resultados hablan de bajadas en algunas ciudades, aunque limitadas.
Respecto a la ley catalana de 2020, tres estudios (UB (https://ieb.ub.edu/en/publication/2022-02-effectiveness-and-supply-effects-of-high-coverage-rent-control-policies/), UPF (https://ideas.repec.org/p/upf/upfgen/1836.html) y OHB (https://www.ohb.cat/wp-content/uploads/2022/07/O22015_LAB_Control-lloguer_avenc_v_ampliada_Informe.pdf)) también apuntan a que la regulación logró bajar precios. Aunque varían, las estimaciones hablan de un 6% de reducción en los 61 municipios incluidos, y un ahorro de unos 600 euros al año de media para las familias inquilinas. Además, los datos muestran que esto no es achacable a la pandemia (el precio se mantuvo en los municipios catalanes no regulados) y que, desde la derogación de la ley, los precios han vuelto a subir.
La crítica habitual a la regulación es que supuestamente reduce la oferta, porque cualquier limitación del beneficio lleva a que menos gente quiera alquilar o construir viviendas. Es la misma lógica según la cual subir el salario mínimo hace que las empresas creen menos empleo. ¿Qué dicen los datos? Según el estudio de la UPF, la oferta de alquiler bajó un 14%, pero los de la UB y el OHB demuestran todo lo contrario. Algunos de los casos citados también hablan de descensos a corto plazo, aunque otros -como Ambrosius (2015) (https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0264275115001122), Gilderbloom (2017) (https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs/10.1111/j.1467-9906.2007.00334.x) o Bonneval (2011) (https://metropolitiques.eu/IMG/pdf/MET-Bonneval.pdf)- prueban que a largo plazo las regulaciones no tienen por qué afectar a la cantidad y calidad de la oferta.
Ahora bien, ahí donde parece que disminuye la oferta inicialmente, ¿quién saca pisos del mercado? Los estudios en San Francisco (2019) (https://www.aeaweb.org/articles?id=10.1257/pandp.20191021) y Berlín (2022) (https://www.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/19491247.2022.2059844?journalCode=reuj20) apuntan a que son sobre todo los grandes fondos. Dado que en España representan una parte pequeña, se trata de un riesgo menor. Y en todo caso, ¿sería un leve descenso de oferta algo negativo? Varios trabajos, como el de Baxter (2022) (https://www.jrf.org.uk/report/making-house-home-why-policy-must-focus-ownership-and-distribution-housing), indican que es deseable reducir el sector del alquiler privado si así todas las partes ganan en seguridad, y si se compensa creando más vivienda pública, u oportunidades para que los inquilinos con menos recursos puedan acceder a pisos en propiedad (individual o cooperativa). De hecho, contra lo que se suele creer, está demostrado que aumentar la oferta de alquiler privado no reduce los precios -véanse estudios de la Reserva Federal como el de Anenberg (2020) (https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0166046217304283)- y genera más desigualdades (https://lahidra.net/wp-content/uploads/2021/07/Impactes-socials-del-mercat-de-lloguer-Enquesta-sobre-les-condicions-de-vida-de-la-poblacio%CC%81-llogatera-a-Barcelona-i-la%CC%80rea-metropolitana.-La-Hidra.-.pdf) (caseros cada vez más ricos e inquilinos más pobres).
En definitiva, regular no va a resolver el problema de la vivienda, pero su virtud reside en que puede moderar precios de forma inmediata y efectiva, aliviando a millones de familias. ¿Podría motivar que algunos fondos retiren pisos del mercado? Sí, al principio, pero ese problema se debe minimizar y compensar con las medidas adecuadas. ¿No sería mejor tener mucha más vivienda pública? Sí, pero tardaremos décadas en construir un sistema de nivel europeo. Mientras, hay que dar respuesta a las generaciones de hoy.
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/zYdqLaj.png) |
| https://twitter.com/JaimePalomera/status/1766929791452590098 |
Saludos.
-
AL PSOE NO LE INTERESA QUE EL PP LIMPIE SU KRYPTONITA NI QUE EL ELECTORADO CONTESTATARIO-CONSERVADOR SE QUEDE SIN SU GAFE-EN-JEFA.—
La facturación falsa funciona así:
— El emisor, siguiendo las indicaciones del receptor, le compone una factura falsa al receptor, para que este haga lo siguiente:
1.º Se la deduzca como gasto en su impuesto sobre la renta (Impuesto sobre Sociedades o IRPF), lo que muchas veces convierte la base imponible en negativa —en estos impuestos las cuotas íntegras no pueden ser negativas, por lo que se obtiene solo la devolución de las retenciones a cuenta y pagos fraccionados que haya habido en el ejercicio, aparte de quedar la base imponible negativa reservada para ser compensada cuando haya beneficios—.
2.º Reste la cuota falsamente soportada en su próxima autoliquidación de IVA, resta que, en muchos casos, se hace contra cuotas devengadas irrelevantes, por lo que sale a devolver una barbaridad ('meter la mano en la caja').
— El emisor no declara la factura inexistente en ningún sitio. Los emisores son defraudadores obscenos.
— El receptor paga al emisor su servicio mafioso. Solo excepcionalmente se retrasa este pago. El pago suele contabilizarse. Para ello se utilizan otras sociedades. Los conceptos consignados en la o las facturas son cosas como «estudio de viabilidad», «consultoría de mercado», etcétera. Es parecido a las comisiones, solo que muchísimo más grave. También estos pagos mafiosos se camuflan en pases de inmuebles o coches carísimos.
— El receptor autoliquida los dos impuestos falseados (el directo y el IVA). Obtiene el fruto de su estafa e invita a mariscadas en las que se acaba cantando «Lo mejor de tu vida me lo he llevado yo».
— El fisco tiene un plazo preclusivo (prescripción de 4 años contados desde la fecha de cada autoliquidación) para girar liquidaciones correctoras.
— El fisco no debe liquidarle ningún impuesto al emisor, para no cobrar dos veces. Quien emite facturas falsas, por tanto, cuando se destapa el fraude, solo tiene contingencia jurídico-penal. Sus ingresos y cuotas de IVA devengado eran falsas y así se han declarado, deshaciéndose la apariencia de que eran verdaderas (nulidad de pleno derecho). Normalmente, los emisores de facturas falsas son delincuentes habituales o gente de mal vivir, y no suele saberse dónde residen. El GAFI cataloga la facturación falsa como 4.ª conducta mafiosa más grave, después de la financiación del terrorismo, el tráfico de armas y el narcotráfico.
La facturación falsa es un pecado mortal, no venial.
Ruiz-Jarabo, exalumno del Instituto Ramiro de Maeztu —como el Sr. Sánchez—, excomunista, falsoliberal, exdirector general de la AEAT, dice que esta se habría portado de forma anormal en la inspección al novio de la Sra. Ayuso porque, ante una trama de facturación falsa, la reacción normal de la AEAT es abrir una macroinvestigación que habría de durar años: «Ha sido un corre-corre».
Para empezar, hay que decir que el «corre-corre» en la Inspección de Hacienda lo estableció el propio Ruiz-Jarabo. Realmente fue obra del Sr. Aznar, que preparó y ordenó la reforma del sistema tributario formal de 1998 (Ley 1/1998, de 26 de febrero, de Derechos y Garantías de los Contribuyentes). A Aznar, para gestionar el «corre-corre», no le servía el director general tradicional que había. Y en el mismo 1998 nombró a Ruiz-Jarabo.
En esta reforma de 1998 estaba la reducción del periodo de prescripción a 4 años y la del plazo máximo de actuaciones inspectoras a 12 meses (incluida la elaboración del acto de liquidación por el superior jerárquico). Hoy este segundo plazo ha subido a 18 meses porque 12 se quedaban en nada, dado que cada actuación relevante tiene plazos mínimos y hay trámites de audiencia.
Ruiz-Jarabo no niega los hechos del informe de la AEAT. Antes al contrario, es consciente de su extraordinaria gravedad y reconoce 'sensu contrario' que la AEAT ha actuado todo lo actuable desde que se presentara la primera liquidación a devolver por IVA, esperado hasta el ultimísimo momento para dictar su liquidación definitiva y remitir el expediente al poder judicial.
Además, acepta que hay una trama. En facturación falsa profesional, siempre lo es, toda vez que el emisor vende sus servicios mafiosos. Sabe Ruiz-Jarabo que el IVA es un impuesto trimestral o mensual, en función del tamaño de la empresa, y que el derecho del fisco a liquidar definitivamente el IVA de la facturación falsa prescribe a los cuatro años de la autoliquidación. Como la facturación falsa del novio de Ayuso dataría del primer trimestre de 2000, ahora faltaban solo días para la prescripción. Ruiz-Jarabo, por tanto, sin quererlo, revela que ha habido mucho más tiempo de investigación que el promedio, encima, siendo solo siete las sociedades emisoras. Si él hubiera sido director general de la AEAT habría expedientado al actuario y a su jefe por vagos de siete suelas.
(https://i.postimg.cc/d1qVMRgz/ristra-chorizo-ahumado.png)
Por su parte, la frutera y chacinera («Me gusta la fruta y el chorizo»), hablando en representación de su novio, dice que es al revés: «Es Hacienda la que le debe a él 600.000 euros de (sic) intereses de demora» (debiera haber dicho «incluyendo»). En efecto, al quitar las facturas falsas, encaja que la AEAT liquide 350 mil euros por el Impuesto sobre Sociedades dejado de ingresar (gastos deducibles falsos) y 0 (cero) a devolver por un IVA falsamente soportado y autoliquidado 'a devolver', que no es inverosímil que importara lo que resta hasta los 600 mil euros que dice la loca. Es decir, de haberse consumado el fraude, el acusado como estafador hubiera obtenido, en números redondos, curiosamente, más o menos, lo que dice que se hipotecó para el pisito de Chamberí; pisito que ha comprado estando la investigación de la AEAT en curso y estando él compartiendo cama con La Chelito II como ella misma dice literalmente (más que fardar de frutera debiera hacerlo de verdulera).
Hay que decir aquí que la AEAT puede recaudar ya lo que ha liquidado ahora y, cuando recaiga la decisión judicial, regularizar la diferencia que hubiera. Entiendo que la 'himbersión' va a ser embargada por lo que vale de verdad. Para más inri, pasará tiempo suficiente para que el –60%, que ya impera en el negocio inmobiliario no residencial, se contagie al residencial.
La experiencia me dice que este tipo de operadores no tienen una gorda ni siquiera a nombre de terceros. Están desesperados. Por eso caen en manos de las mafias factureras. Según mi mujer, jurista de carrera, «no les importaba hipotecarse para 'himbertir' en el peor momento de la historia de la humanidad porque se trataba de una operación defensiva cara a lo que ya sabían que les vendría encima». Además dice que no le extrañaría que «la parte del precio pagada en efectivo fuera un contrato de mutuo en la pareja» y que, «desde luego, ahora ya, si siguen juntos, se va a hinchar a donarle... y pagar abogados, porque el asesor que han tenido hasta ahora es malísimo ya que esta defraudación es una chapuza».
El Sr. Ruiz-Jarabo y la Sra. Ayuso farfullan estas torpes excusas victimistas —que les hunden un poco más en la mierda— porque, como decimos, la facturación falsa es un hecho delictivo gravísimo. No estamos ante una simple ocultación de ingresos.
La Chelito cantó La Pulga. En nuestros años mozos un servidor fue seleccionado entre el público por la propia Olga Ramos para intentar encontrársela. «A ver, ese primaveral, que suba al escenario, que le voy a pedir un favor». Todo sucedió en aquel entrañable local de Madrid, de la calle de la Palma, de nombre «El último cuplé», como la película de la inolvidable Sara Montiel, la reina de las poneboquitas, con permiso de La Chacinera:
https://www.youtube.com/watch?v=mE1pc-VRiwE (https://www.youtube.com/watch?v=mE1pc-VRiwE)
La Chelito II está infestada de pulgas.
Está muy claro.
"Amiga, date cuenta": Irene Montero responde avisa [ ::)] a Ayuso
https://www.youtube.com/watch?v=aO3cyJJ4_s8 (https://www.youtube.com/watch?v=aO3cyJJ4_s8)
------------
[ Nos damos cuenta. ]
-
Jeremy Hunt ditched 99% mortgage scheme due to negative equity fears (https://www.propertywire.com/adviser-news/government-and-policy/jeremy-hunt-ditched-99-mortgage-scheme-due-to-negative-equity-fears/)
The scheme seemed to be reminiscent of Help to Buy, except it would have offered mortgages with a deposit of 1%.
Speaking to MPs on the Treasury Committee, Hunt said: “I would have liked to have had some measures to help people get on the housing ladder but it is difficult to do that unless you are absolutely confident that property prices are back on the up, because otherwise you are encouraging people to get on the housing ladder with the prospect of house prices falling and therefore them falling into negative equity.”
The government’s Office for Budget Responsibility has predicted house price falls of 2.3% in 2024 and 0.4% in 2025 – so Hunt’s may have been correct to have his misgivings.
Should the Conservatives remain in power after the next general election – something that seems unlikely – it seems first-time buyers could be given more support down the line.
Hunt added: “Is that something I would like to return to at future fiscal events? Absolutely.”
In the Spring Budget Hunt unveiled plans to abolish the holiday let regime, get rid of stamp duty relief on multiple dwellings, as well as lower capital gains tax when landlords or second homeowners sell their properties.
-
Trumpsicionista?
Donald Trump parece tener a John Paulson como favorito para ocupar el puesto de secretario de finanzas.
John Paulson se hizo billonario durante la crisis del 2007, siendo uno de los “primeros” en apostar por la caída del inmobiliario
Con el dinero que ganó, compró la empresa Steinway (Steinweg en alemán) que es el papá de los fabricantes de pianos.
Ahora está apoyando a Trump financiando su campaña, y parece ser el elegido para hacerse con la cartera de finanzas.
Donald Trump, a parte de ser hombre de paz, es ahora transicionista :D quién lo iba a decir!
Mi preferencia la tiene, por muy cómico (o payaso) que le vean algunos. Prefiero esto, a 4 años más con el Dracula de Bram Stoker y sus gárgolas diabólicas.
No parece que vea forma de sacar partido tirando los precios para abajo, así que no lo veo. Tampoco se me ocurre un escenario en el que Trump contrate a alguien para reducir el valor de su propio RE.
Esta la posición más reciente — Googleando un par de minutos, eso sí — de Paulson (en 2022):
John Paulson on Frothy US Housing Market: This Time Is Different (https://archive.is/ifPb3#selection-3583.0-3583.63)
[...]
Well the financial market, the banking system and the housing market are much different today than in ‘06 and ‘07. The underlying quality of the mortgages today is far superior. You don’t even have any subprime mortgages in the market … And the FICO scores are very, very high. The average is like 760. And the subprime, they were averaging 580-620 with no down payment. So in that period, there was no down payments, no credit checks, very high leverage. And it’s just the opposite of what’s happening today. So you don’t have the degree of poor credit quality in mortgages that you did at that time.
The other factor is the banks at that period were very highly leveraged. The average capital in your major banks was about 3%. And then they had a lot of off-balance sheet exposure as well. So, you know, it doesn’t take a lot to fail if you have, let’s say, a hundred dollars in assets, and then on the liability side you only have $3 in equity and $97 in various types of borrowing. If you’re not really careful on the asset side, all the assets have to do is fall 3% and your equity is wiped out. You go into default. So the problem, in that period of time, the banks were very speculative about what they were investing in. They had a lot of risky subprime, high yield, levered loans. And when the market started to fall, the equity quickly came under pressure.
And it caused the failure, very quickly, of major financial institutions in the US ... The banks have recovered. But as a condition going forward, they really raise the equity. Today, the average bank is probably 9% equity, the systemically important banks are 11%-12% equity. So almost between three and four times as much equity as before. So we’re not at risk of a collapse today in the financial system like we were before. Yeah, it’s true, housing may be a little frothy. So housing prices may come down or they may plateau, but not to the extent it happened.
[...]
-
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-14/oaktree-vende-parte-negocio-inmobiliario-lcm_3848277/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-14/oaktree-vende-parte-negocio-inmobiliario-lcm_3848277/)
PROYECTO TANGO
Oaktree vende parte de su negocio inmobiliario español al fondo LCM
El fondo norteamericano traspasa una cartera de 5.500 inmuebles, parte a través de créditos, con la que deshace gran parte de las adquisiciones que hizo hace seis años
El fondo norteamericano Oaktree suela lastre en España. Este inversor, uno de los que más inmuebles compró a los bancos procedentes de la crisis de 2012, ha cerrado en las últimas semanas el traspaso de una cartera valorada en 600 millones al fondo LCM Partners, también conocido en España como Link Financial, según fuentes financieras consultadas por este medio. Ninguno de los implicados hizo comentarios.
Se trata de una operación que comenzó a gestar a finales del año pasado, bajo el nombre de Proyecto Tango, con el asesoramiento de Alantra. Esta cartera se compone de 5.500 inmuebles, principalmente residenciales, aunque también locales, naves y suelos.
De estos 5.500 inmuebles, 3.200 ya estaban en manos de Oaktree cuando se lanzó al mercado la venta a finales del año pasado. Los otros 2.300 eran colaterales de créditos en fase de ejecución.
La mayor parte de estos activos proceden de compras que Oaktree hizo a Banco Sabadell. Esto se refleja en su distribución geográfica: un 17% están en Madrid, otro 17% en Alicante (donde estaba la CAM, absorbida por este grupo) y un 15% en Barcelona.
Equipo incluido
Los detalles del acuerdo llevan cerrándose varias semanas y no estaba claro que dentro del mismo fuera a incluirse la plataforma que Oaktree tenía hasta ahora para gestionar los activos, Reedwood, con 60 profesionales. Dentro del contrato de venta, había tres opciones para el comprador: absorber Redwood y su plantilla; no comprar este servicer pero seguir delegándole la gestión; o ni lo uno ni lo otro. Según las fuentes consultadas, LCM estaría planteándose la primera opción.
LCM es un fondo británico que ha sido en los últimos meses uno de los más activos en España. El verano pasado compró una cartera de préstamos de 147 grandes empresas de Santander por unos 100 millones de euros, como publicó este medio. Y también dos carteras de 350 millones de Bankinter. Esta firma está capitaneada en España por Pablo de la Viña, un antiguo directivo de Citi y de JB Capital Markets, el banco de inversión de Javier Botín.
Parte de los activos que ha comprado ahora a Oaktree proceden de varias grandes ventas de Sabadell a este fondo, como el Proyecto Normandy, con el que se hizo con antiguas promociones de CAM valoradas en 950 millones. El fondo también se quedó la antigua bolsa de suelo del banco, para formar la actual Culmia, que no está incluida en el acuerdo con LCM.
Junto a Oaktree, hay otros dos grandes fondos que han tratado de vender activos en España en los últimos meses. El mayor es CPPIB, el fondo de pensiones canadiense, que tiene en marcha el traspaso de 7.000 inmuebles (cartera de 1.000 millones). Y también lo ha intentado, sin suerte, Marathon.
-
| (https://i.imgur.com/zYdqLaj.png) |
| https://twitter.com/JaimePalomera/status/1766929791452590098 |
Saludos.
Pues muy apropiado, porque se considera que Freezer es el villano número uno de todo el universo de Dragon Ball. Otros villanos no se les considera tan malvados porque estaban más interesados en probarse a sí mismos como Cell, o simplemente no tenían sentimientos y les daba igual todo como Majin Boo.
Por no hablar de que Freezer significa literalmente "congelador" :roto2: .
-
https://www.elconfidencial.com/economia/2024-03-14/ipc-modera-seis-decimas-alimentos-niveles-preguerra_3848512/ (https://www.elconfidencial.com/economia/2024-03-14/ipc-modera-seis-decimas-alimentos-niveles-preguerra_3848512/)
LA ELECTRICIDAD SE DESPLOMA
El IPC (2,8%) se modera seis décimas y el de los alimentos vuelve a niveles preguerra
La tendencia desinflacionista se retomó en febrero tras el fin del efecto de la retirada de las medidas fiscales, aunque la subyacente solo se replegó una décima, hasta el 3,5%
(https://i.imgur.com/t9pC8M3.png)
-
Totalmente de acuerdo en que la facturación falsa es algo muy grave.
No tengo la intención de defender a nadie, pero en honor a la verdad, hay que decir que España, al menos desde que tengo uso de razón, está hasta arribita de catacaldos, algunos bastante ilustres:
Presidentes de gobierno con gusto por los sobres.
Vicepresidentes del gobierno que van a la cárcel.
Ministros que se forran en pandemias promovidas por ellos mismos.
De secretarios de estado para abajo, la cosa no sale en TV. Nos asustaríamos por su frecuencia, aunque con unas cantidades obviamente menores.
Directores Generales que consideran su despacho y sus "poderes" de su propiedad. Hacen y deshacen a su antojo (siempre que no fastidien a los de arriba y que no sea nada "gordo", lo que en España es mucho)
De los servicios públicos ni hablamos. Soy de Madrid. Metro regular (antes de que alguno me diga que han bajado el precio: cuidado. El precio se paga íntegro, con los abonos y por presupuestos lo que haga falta). Médico ni preguntes, más te vale no necesitarlo (por ejemplo, pediatras inexistentes). Hablo con colegas que me lo niegan: todo va perfecto en Madrid. Curiosamente solteritos con buen sueldo (2500-3000) que no saben lo que es el metro, el médico ni los nenes. Zulito de 70 o 80 metros por 300K€ (no falla).
[...] pasando al ámbito para-público y privado:
Directoras de guardería que te pasan un gasto de repente (que no copia de factura alguna, cuya existencia dudo) por un teatro para unos nenes que apenas están despiertos dos horas. Ni que decir tiene que se presupone el grado de consanguinidad con los "actores".
El del taller que está a ver cómo te puede colar alguna pieza que no habría que cambiar ni por asomo, o inflarte descaradamente alguna reparación o mandarte a paseo si vas en garantía.
Del tema inmobiliario mejor no hablamos.
Yo creo que hace tiempo no era tanto. Yo creo que estamos en franca decadencia. Estoy convencido de ello.
-
https://www.lavanguardia.com/politica/20240314/9559175/pareja-ayuso-admitio-dos-delitos-fiscales-ofrecio-fiscalia-llegar-pacto.html (https://www.lavanguardia.com/politica/20240314/9559175/pareja-ayuso-admitio-dos-delitos-fiscales-ofrecio-fiscalia-llegar-pacto.html)
La pareja de Ayuso admitió dos delitos fiscales y ofreció a la Fiscalía llegar a un pacto
Denuncia por fraude fiscal
La oferta se produjo antes de marzo, que es cuando la Fiscalía de Madrid presentó la denuncia
Alberto González Amador, pareja de la presidenta madrileña Isabel Díaz Ayuso, admitió a través de su abogado que había cometido dos delitos fiscales y ofreció a la Fiscalía un pacto para evitar ir a juicio.
Según adelanta la Cadena SER, el abogado de González, Carlos Neira, envió un correo electrónico a la Fiscalía en el que proponía un acuerdo de conformidad para saldar con Hacienda la deuda por dos delitos fiscales que, según el correo, "ciertamente se han cometido".
"Estudiado el asunto, y de común acuerdo con Alberto González, les comunico que es voluntad firme de esta parte alcanzar una conformidad penal, reconociendo íntegramente los hechos (ciertamente se han cometido dos delitos contra la Hacienda Pública) así como proceder a resarcir el daño causado pagando íntegramente la cuota e intereses de demora a la AEAT", dice el mail al que ha tenido acceso la SER.
La fecha del correo es anterior al mes de marzo, según la emisora, que es cuando la Fiscalía de Madrid presentó la denuncia ante los juzgados de Plaza Castilla.
Este miércoles Ayuso aseguró que Hacienda debe 600.000 euros a su pareja sentimental, quien está siendo "asediado por todo el poder del Estado" con "una inspección salvaje" y "sacada de quicio", algo que él demostrará con su abogado.
"No hay trama de facturas, no hay sociedades pantalla", dijo la presidenta en rueda de prensa, en la que acusó al jefe del Ejecutivo, Pedro Sánchez, de tratar de "tapar el escándalo" de la ley de amnistía o del caso del exasesor de José Luis Ábalos pidiendo su dimisión por este asunto que afecta a su pareja, al que sitió como damnificado.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-14/helaba-adds-556-million-in-property-provisions-amid-market-woes (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-14/helaba-adds-556-million-in-property-provisions-amid-market-woes)
Helaba Adds €556 Million in Property Provisions Amid Market Woes
CEO Gross says situation in real estate markets ‘not easy’
Lender is also a key creditor to Benko’s property empire
German bank Helaba put aside more money for souring property loans as it braces for the impact from worsening real estate markets.
Loss provisions in its real estate segment amounted to €556 million ($608 million) in 2023, up from €33 million in the prior year, according to a statement on Thursday. Chief Executive Officer Thomas Gross said the situation in real estate markets is “not easy.”
Property markets have been in turmoil as the rapid increases in interest rates mean owners face surging borrowing costs and plunging valuations. Offices have been particularly hard hit amid persistent work-from-home trends, especially in the US. That has left some owners struggling to service their debt.
Helaba, which is majority-owned by small savings banks, is one of Germany’s biggest real estate lenders. The firm is also a key creditor to Rene Benko’s crumbling property empire, with an exposure in the middle of the three-digit million-euro range, Bloomberg reported previously.
Despite the headwinds, Helaba increased pre-tax profit last year to €722 million, compared to €633 million in 2022.
German banks have the most commercial real estate loans in the European Union, along with their French peers, but they have classified a relatively small portion of those loans as non-performing. Recently, however, that share has been rising while it declined in several other countries.
-
https://www.lavanguardia.com/politica/20240314/9559175/pareja-ayuso-admitio-dos-delitos-fiscales-ofrecio-fiscalia-llegar-pacto.html (https://www.lavanguardia.com/politica/20240314/9559175/pareja-ayuso-admitio-dos-delitos-fiscales-ofrecio-fiscalia-llegar-pacto.html)
La pareja de Ayuso admitió dos delitos fiscales y ofreció a la Fiscalía llegar a un pacto
Denuncia por fraude fiscal
La oferta se produjo antes de marzo, que es cuando la Fiscalía de Madrid presentó la denuncia
Alberto González Amador, pareja de la presidenta madrileña Isabel Díaz Ayuso, admitió a través de su abogado que había cometido dos delitos fiscales y ofreció a la Fiscalía un pacto para evitar ir a juicio.
Según adelanta la Cadena SER, el abogado de González, Carlos Neira, envió un correo electrónico a la Fiscalía en el que proponía un acuerdo de conformidad para saldar con Hacienda la deuda por dos delitos fiscales que, según el correo, "ciertamente se han cometido".
"Estudiado el asunto, y de común acuerdo con Alberto González, les comunico que es voluntad firme de esta parte alcanzar una conformidad penal, reconociendo íntegramente los hechos (ciertamente se han cometido dos delitos contra la Hacienda Pública) así como proceder a resarcir el daño causado pagando íntegramente la cuota e intereses de demora a la AEAT", dice el mail al que ha tenido acceso la SER.
La fecha del correo es anterior al mes de marzo, según la emisora, que es cuando la Fiscalía de Madrid presentó la denuncia ante los juzgados de Plaza Castilla.
Este miércoles Ayuso aseguró que Hacienda debe 600.000 euros a su pareja sentimental, quien está siendo "asediado por todo el poder del Estado" con "una inspección salvaje" y "sacada de quicio", algo que él demostrará con su abogado.
"No hay trama de facturas, no hay sociedades pantalla", dijo la presidenta en rueda de prensa, en la que acusó al jefe del Ejecutivo, Pedro Sánchez, de tratar de "tapar el escándalo" de la ley de amnistía o del caso del exasesor de José Luis Ábalos pidiendo su dimisión por este asunto que afecta a su pareja, al que sitió como damnificado.
A ver si se ponen de acuerdo...
La Fiscalía ofreció al novio de Ayuso un acuerdo que "después retiró por órdenes de arriba"
https://www.libertaddigital.com/madrid/2024-03-13/la-fiscalia-ofrecio-al-novio-de-ayuso-un-acuerdo-que-despues-retiro-por-ordenes-de-arriba-7107753/ (https://www.libertaddigital.com/madrid/2024-03-13/la-fiscalia-ofrecio-al-novio-de-ayuso-un-acuerdo-que-despues-retiro-por-ordenes-de-arriba-7107753/)
La propuesta la lanzó tras estallar el caso y, según fuentes del entorno de la presidenta, la propia Fiscalía "la retiró por ‘órdenes de arriba’".
En ese contexto de comprobaciones tributarias, el empresario explicó que fue "un error" que atribuye a que tenía previsto abonar dichas cantidades por proyectos sanitarios en ambos países que finalmente no cristalizaron. Anuló dichos recibos en la contabilidad de ejercicios posteriores. - Seguir leyendo: https://www.libertaddigital.com/madrid/2024-03-13/la-fiscalia-ofrecio-al-novio-de-ayuso-un-acuerdo-que-despues-retiro-por-ordenes-de-arriba-7107753/ (https://www.libertaddigital.com/madrid/2024-03-13/la-fiscalia-ofrecio-al-novio-de-ayuso-un-acuerdo-que-despues-retiro-por-ordenes-de-arriba-7107753/)
El novio de Ayuso cerró su sociedad en Panamá en 2015 y desde entonces no tuvo actividad bancaria
https://www.elespanol.com/madrid/comunidad/20240314/novio-ayuso-cerro-sociedad-panama-entonces-no-actividad-bancaria/839666429_0.html (https://www.elespanol.com/madrid/comunidad/20240314/novio-ayuso-cerro-sociedad-panama-entonces-no-actividad-bancaria/839666429_0.html)
Alberto González Amador no oficializó la disolución de la compañía Insumos Médicos del Pacífico hasta 2022.
Alberto González Amador, pareja de Isabel Díaz Ayuso, cerró su empresa en Panamá en el año 2015, aunque no se acordó la disolución hasta 2022. Así lo explican a EL ESPAÑOL-Invertia fuentes conocedoras de la operación, quienes aseguran que Insumos Médicos del Pacífico, SA, "permaneció inactiva" hasta su disolución.
¿Qué se está "indicando"?
(https://s1.elespanol.com/2023/07/12/actualidad/778432395_240712590_1706x960.jpg)
---------
Whose Bed Have Your Boots Been Under
https://www.youtube.com/watch?v=K13f_HJ3xaI (https://www.youtube.com/watch?v=K13f_HJ3xaI)
-
[Aviso de reedición del comentario...
... https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226281#msg226281 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226281#msg226281)
... para introducir matices, por indicación urgente de mi mujer. Pero los nuevos hechos que estamos conociendo hoy intensifican tanto la gravedad de la situación que queda pendiente un segundo comentario. Esperaremos más días para saber más. Hoy es evidente que la situación de la Sra. Ayuso es insostenible. Es como la de Zelenski o la de Milei. Los propios teóricamente suyos —las pulgas— necesitan que desaparezca de escena, no por razones estéticas, sino para sobrevivir políticamente.]
-
Comienza la "operación" para pinchar el precio en Ibiza. :roto2:
Desmantelan la oficina de la DGT en Ibiza (https://www.periodicodeibiza.es/pitiusas/ibiza/2024/03/14/2124477/desmantelan-oficina-dgt-ibiza.html)
[...]En este punto es preciso recordar la contínua carestía de personal que arrastra la oficina de la DGT en Ibiza, lo que ha provocado que abra sus puertas sólo dos días a la semana, además de la imposibilidad de conseguir cita en un tiempo prudencial para realizar trámites habituales, como puede ser la renovación del permiso de conducir.[...]
NHD
Será "sudden and sharp" o con la rana cocida. Pero ya es un primer indicio de que ni el Estado va a malgastar más dinero por un problema derivado de la usura de la vivienda. Se empieza con los examinadores (que juran y perjuran que los traerán en avión desde Palma), pero ya es un primer dique que ha cedido.
Relacionado con esto, la noticia que ya comentamos aquí del resort de lujo de Colorado donde dos candidatos con sueldos de más de 150.000 euros al cambio acabaron rechazando la oferta por la vivienda ya ha salido hasta en el As, al ladito de las noticias del Madrí y de Mbappé.
https://as.com/deportes_accion/snow/150000-euros-el-trabajo-que-nadie-quiere-porque-no-permite-pagar-un-piso-n/ (https://as.com/deportes_accion/snow/150000-euros-el-trabajo-que-nadie-quiere-porque-no-permite-pagar-un-piso-n/)
Es muy insuficiente, pero por algo se empieza. La propaganda empieza a gotear que el precio está completamente pasado de rosca.
-
Es todo un poquito sórdido.
Ayuso y su pareja disfrutan de un segundo piso en el mismo edificio que está a nombre de una sociedad de su abogado
La sociedad Babia Capital, administrada por el letrado Javier Luis Gómez Fidalgo, adquirió este ático de lujo el mes de julio pasado, en las mismas fechas en que la pareja se mudó al piso de abajo
https://www.eldiario.es/politica/ayuso-pareja-disfrutan-segundo-piso-edificio-nombre-sociedad-abogado_1_11210870.html (https://www.eldiario.es/politica/ayuso-pareja-disfrutan-segundo-piso-edificio-nombre-sociedad-abogado_1_11210870.html)
-
¿Ahora el problema de España son 300.000€?
:rofl:
-
Ésta también es buena.... :biggrin:
Bruselas da un ultimátum [ :rofl: ] a España por no cumplir la norma de euroórdenes
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12721040/03/24/bruselas-da-un-ultimatum-a-espana-por-no-cumplir-la-norma-de-euroordenes.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12721040/03/24/bruselas-da-un-ultimatum-a-espana-por-no-cumplir-la-norma-de-euroordenes.html)
La Comisión Europea ha hecho público este miércoles su paquete de infracciones del mes de marzo, por el que ha dado un ultimátum a España por no aplicar a su normativa nacional la directiva comunitaria sobre órdenes de europeas de detención y entrega.
"Indícaselo" tu Carles.
(https://i.guim.co.uk/img/media/2f3e80d753f0b055c2c04f0aa5a8438d0768819a/0_0_2214_1328/master/2214.jpg?width=1200&height=1200&quality=85&auto=format&fit=crop&s=6f6ce6224f2ee36aff6c2c92d25477f3)
:biggrin:
-
UUixxx...
https://www.ft.com/content/7fe633d2-daf2-480b-9442-99186a504dfe (https://www.ft.com/content/7fe633d2-daf2-480b-9442-99186a504dfe)
Munich prosecutor opens money laundering probe into Signa
Preliminary investigation initiated into Bavarian developments by collapsed luxury property group
Munich’s state prosecutor is looking into allegations of money laundering at the Signa Group, René Benko’s collapsed luxury property empire.
A spokesperson for the prosecutor confirmed to the Financial Times on Thursday that preliminary investigatory proceedings had been initiated.
Several criminal complaints about activities at Signa companies have been received “since the end of last year”, they said. “The facts of the case are being examined in detail from a legal perspective, also with regard to other possible criminal offences.”
The prosecutor’s exact jurisdiction is still being clarified, the spokesperson added.
The investigation is probing property developments by Signa in Bavaria, a person familiar with the matter said, and the way in which large sums of money were transferred in relation to the developments. Signa’s main holding companies are all domiciled in Austria. It is unclear whether any of them may also be part of the scope of the Munich investigation.
News of the investigation was first reported by the Austrian Press Agency and Germany’s Bild am Sonntag.
The FT reported on Tuesday how creditors to one arm of the Signa conglomerate — which has fractured into several competing bankruptcy estates since its collapse late last year — believe hundreds of millions of euros were misappropriated from the company.
“We have not been informed of any investigations by the Munich public prosecutor’s office,” Benko’s lawyer said, pointing out that his client’s name had not been mentioned by authorities in connection with any potential proceedings against Signa or related entities.
Benko intends to fully co-operate with authorities to help with any investigations should they get in touch, he said.
At its height, Signa sat atop a sprawling empire of luxury buildings and addresses in Europe and America including New York’s Chrysler Building, London’s Selfridges and Berlin’s KaDeWe.
Behind its glamorous showcase of addresses, however, stood a highly leveraged network of more than 1,000 corporate entities, run by Benko and a small loyal team from the company’s headquarters in the alpine city of Innsbruck.
As interest rates rose in the US and Europe in 2022 and 2023, Signa’s financial strength was sapped. Benko has spent much of the past 18 months racing to try and plug widening financial holes in his businesses.
Benko — a paper billionaire by his early thirties, whose rapid ascent to wealth propelled him to celebrity status in central Europe, with politicians regularly gracing his lavish parties — declared himself personally insolvent last week.
It is unclear how much money remains in his opaque family trusts, however, which are held in his mother’s name in Austria and Liechtenstein.
Analysts at JPMorgan last year estimated that Signa owes more than €13bn of debt, but the total could be considerably higher given the array of different instruments and relationships Benko used to leverage the group. Creditors to the group’s main holding companies were this week told they could expect to recoup a third or less of what they are owed over the next few years.
Among the high-profile victims is Switzerland’s Julius Baer. The private bank’s chief executive, Philipp Rickenbacher, was pushed out at the end of January after the lender wrote off the entirety of a poorly collateralised SFr606mn ($689mn) trio of loans it had extended to Signa.
Several civil and criminal complaints against Signa have been filed by aggrieved investors.
Last month a large group of creditors alleged criminal behaviour at the company in a complaint to Austria’s anti-fraud prosecutor. The Austrian prosecutor has yet to state whether it intends to open a case.
-
Broteverdismo...
https://www.ft.com/content/f87494b0-c147-474a-8169-5dd0a0c274e8#post-1826b747-de78-448b-aec7-f7940e6c4e03 (https://www.ft.com/content/f87494b0-c147-474a-8169-5dd0a0c274e8#post-1826b747-de78-448b-aec7-f7940e6c4e03)
Property market is ‘past the moment of peak uncertainty’, says Savills
Real estate adviser Savills said the property market is “past the moment of peak uncertainty”, as it reported a sharp drop in profits for 2023.
Chief executive Mark Ridley said: “There are some early signs of underlying market improvements, which should set the course for a broader recovery during the second half of the year and into 2025.”
The company posted a 42 per cent drop in underlying profits before tax to £94.8mn, with increased interest rates, geopolitical events and uncertainty around the future role of offices posing challenges to the sector.
Savills’ dividend for the year was cut by 36 per cent to 22.8p.
-
¿Ahora el problema de España son 300.000€?
:rofl:
No. Lo son las personas que hay detrás de esos 300.000 (o de la cantidad que sea y del lado que sean)
-
Lejos de aferrarse al micro para asestarle una respuesta de las que tumban al oponente, Feijóo desgranó una letanía tímida, casi temerosa, como la del papá de Marty McFly cuando lo matonea el bravucón del cole en Regreso al futuro. "No me sorprendió su silencio cómplice cuando le dije que usted lo sabía y lo tapó. El que calla otorga". Habló de mordidas, chivatazos, fiestas sórdidas, armas, Delcy, trama Ábalos y... el rescate de Air Europa por cuyos despachos pululaba el comisionista del Ferrari. Es ahí cuando pareció entrar en materia, cuando se atisbó un reflejo en su colmillo derecho. "¿Por qué no ha respondido lo que solo usted puede contestar? Seguro que en su casa no están muy contentos con lo que le han escuchado. Esta es su trama de corrupción. Le están investigando a usted".
Se esperaba un tono punzante, luego de lo dicho la víspera en lo de Alsina. ¿Qué es lo que hay detrás, no sé pero desde luego huele mal. Quizás debemos denominarlo un conflicto de intereses al menos... la trama afecta al partido, al Gobierno y a la casa del presidente. Debe dar explicaciones". Esta es la clave. La casa. Ahí acertó Feijóo. Apuntando sin señalar. Con esa sutileza gallega no siempre fácil de calibrar. Ningún introito mejor para haberse adentrado este miércoles hasta las zahúrdas del secretismo presidencial, donde tantas cosas se ocultan, donde tantos episodios invitan a la sospecha. Donde el PP puede encontrar la pista hacia su victoria.
En efecto, todas las trompadas verbales fueron para Isabel Díaz Ayuso, que apenas recibió una palabra de aliento desde el grupo de sus siglas. Fue la sesión de control al Gobierno de Ayuso y se olvidaron de mencionar a la esposa del presidente. Por el lado de la derecha, sólo Abascal apuntó al rescate a Air Europa, una leve raspadura sin apenas dejar huella. El líder de Vox se perdió luego por Marruecos y los meandros de la amnistía.
Una actitud muy extraña que movía a una reflexión: O en Génova se ha instalado un respeto estratégico hacia Begoña o, más taimadamente, no le va mal este viacrucis que le están infligiendo a la lideresa madrileña. Cabe una tercera variante. Se daba por hecho que al exigir Sánchez la renuncia de Ayuso, estaba entregando la suya propia con el avance de las pesquisas sobre su esposa.
Fina... la Vara. :biggrin:
Miedo a Begoña
https://www.vozpopuli.com/opinion/miedo-begona.html (https://www.vozpopuli.com/opinion/miedo-begona.html)
----------------
(https://cdn.grupoelcorteingles.es/SGFM/dctm/MEDIA03/201903/19/00106580144159____2__1200x1200.jpg)
Manara y sus cosas...
-
https://finance.yahoo.com/news/feds-cautious-approach-to-cutting-rates-reinforced-by-new-inflation-reading-150514957.html
Fed's cautious approach to cutting rates reinforced by new inflation reading
Fresh evidence of sticky inflation released Thursday will likely reinforce the Federal Reserve’s cautious approach to rate cuts and could add to questions about whether interest rates will remain elevated for longer than expected in 2024.
"Given the stickier than expected nature of inflation, it’s going to be very difficult for the Fed to justify a near-term rate reduction," Stifel's Lindsey Piegza told Yahoo Finance Live Thursday. "Our base case is that the Fed holds off to the second half of the year before initiating a change in policy."
The new inflation reading Thursday came from the Labor Department’s Producer Price Index, which tracks the prices businesses pay to manufacture products and services.
The index rose 0.6% from January to February, up from a 0.3% rise the previous month. So-called "core" producer prices, excluding volatile food and energy costs, were up 0.3% month-over-month. The Fed watches core prices closely.
While that core figure was an improvement from the prior month, it was higher than the 0.2% expectation. Compared with a year ago, core prices climbed 2%, which was the same as last month but also more than expected.
The odds of a first rate cut in June slipped slightly following the PPI release Thursday, from 67% to 63%, according to Fed Funds Futures.
That June percentage was considerably higher several weeks ago, underscoring the shifting expectations on the part of investors as signs of elevated inflation persist. Traders began the year expecting a first cut in March.
(https://i.imgur.com/i4ro3gO.png)
One former Fed official said the new PPI figure probably won't change the big picture for the Fed as inflation continues to come down when compared to highs achieved in 2022.
"A little bit hot on the PPI today," said Jim Bullard, former president of the St. Louis Fed and now dean of the Purdue Business School, "but one number like this probably wouldn't affect things dramatically."
The hotter-than-expected producer prices follow a Tuesday release of the Consumer Price Index showing that "core" consumer prices in February climbed 3.8% over the prior year, which was also higher than economist expectations.
Fed chair Jay Powell and his colleagues have been emphasizing for months that they want to be sure inflation is moving "sustainably" down to their 2% target before easing monetary policy.
The Fed is widely expected to hold the benchmark policy rate steady at its meeting next week in the range of 5.25%-5.5%.
Officials will also release updated interest rate projections as part of a so-called dot plot, and there is a chance some could scale back the number of expected cuts this year given the stickier inflation data.
They estimated three cuts for 2024 in their last dot plot released in December.
"This does leave a degree of uncertainty as to when they cut first and what they’ll do on the dot plot," said Wil Stith, bond portfolio manager for Wilmington Trust.
"Will they leave it at three cuts or will they change that?"
-
[Cunde el segundosemestrismo: «Lo bueno, en el segundo semestre», dicen los usureros con el agua al cuello. Y, en efecto, en el 2.º semestre de este año se consumará la desincronización Europa-Occidente, je, je.]
[Lo de la begonia es como muy 'vanitas':
(https://i.postimg.cc/5NHT2483/begonia-VANITAS.png)
Mejor es que la musa de los cuernos de Belcebú, de Vila Isabel, haya perdido (vean también la 'passista' que sale a continuación)...
https://youtu.be/o8h5RAJYNcE?t=1974 (https://youtu.be/o8h5RAJYNcE?t=1974)
... y que ahora toque la 'fantasia' de Aricia Silva, de Imperatriz Leopoldinense,...
https://youtu.be/_ExEmaSqhhM?t=201 (https://youtu.be/_ExEmaSqhhM?t=201) .]
[Más sobre la 'panicat' Aricia Silva, en este Carnaval de 2024:
https://www.youtube.com/watch?v=8_xiRf8wkFg (https://www.youtube.com/watch?v=8_xiRf8wkFg)
(https://i.postimg.cc/PrVmm9NS/Maserati-Ghibli.jpg)
Esto sucedía mientras la Fiscalía pensaba cómo contestar a un correo electrónico del asesor del novio en el que reconocía la comisión de los delitos imputados por la AEAT y la Fiscalía, se comprometía a pagar lo que le pide la AEAT y pedía árnica. Le contestaron al día siguiente —Aricia, recuperándose de las agujetas— con otro correo electrónico en el que le decían que «tomaban nota». Si paga no le embargarán ahora a él, el Maserati Ghibli, y a La Chacinera, la vivienda de los dos. Moralmente, muerta. La confesión ya está. Cuando haya sentencia, tendrán que cumplir la pena: cárcel y multa pecuniaria de hasta el 600%. Entonces, la inmoral ya no será 'VIP'. Si el PP es un partido político normal, a esta, la echan («Yo no tengo por qué vivir de alquiler y estas ministrillas rojas-de-mierda gozar de pisazos gratis... ¡que les den!»).
¡Cuidado con jugar con fuego, falsoliberales! Las facturas falsas no tienen por qué serlo totalmente. Pueden ser solo parcialmente malas. Y puede generalizarse esta mierda. Basta con que no esté mal visto que haya un 'mercao' de hinchazón de facturas normales en el que resarcirse de 'Sánchez'.
Este caso es diabólico porque combina esta guarrería anticapitalista (estafa al fisco —minoración de bases imponibles en los impuestos directos, pero cuotas falsas a devolver en IVA—) con la gran guarrería anticapitalista de la sobrevaloración inmobiliaria de la vivienda normal. Se estafa el dinero al fisco y se mete en pisos, y «que se jodan» (https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8 (https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8)).
La sentencia condenatoria tiene que ser supermegahiperejemplarizante.]
-
https://www.theguardian.com/business/2024/mar/13/top-us-executives-salaries-versus-tax-payments (https://www.theguardian.com/business/2024/mar/13/top-us-executives-salaries-versus-tax-payments)
Companies paid top executives more than they paid in US taxes – report
Compensation for senior bosses at firms from Tesla to T-Mobile US worth more than those companies’ net tax payments, study finds
Top bosses at some of America’s largest companies have received more in pay than their companies paid in federal taxes, according to a new report.
Senior executives at 35 different firms – from Tesla to T-Mobile US – received compensation worth more than the net tax payments of their respective employers between 2018 and 2022, the research found. All the companies generated billions of dollars in profit over the same period.
Analysis by Americans for Tax Fairness (ATF) and the Institute for Policy Studies (IPS) found the collective net federal income tax bill of all 35 companies was negative $1.72bn over the five-year stretch – meaning they collectively received more money back from the government in refunds than they paid.
Over the same period, executive compensation for senior executives at these firms – including salaries, bonuses, perks, benefits, stock options and stock awards – stood at $9.49bn. (...)
(https://i.imgur.com/9PfG0fe.png)
(https://i.imgur.com/dNFeQLI.png)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-14/ecb-s-knot-says-he-s-penciling-in-june-for-first-rate-cut (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-14/ecb-s-knot-says-he-s-penciling-in-june-for-first-rate-cut)
ECB’s Knot Says He’s Penciling In June for First Rate Cut
European Central Bank Governing Council member Klaas Knot said he’s leaning toward June to begin lowering borrowing costs, though stressed that it’s premature to say inflation has been defeated.
“I personally penciled in June to start cutting rates,” the hawkish policymaker said Thursday in Amsterdam. “Where we take it from there is data dependent.”(...)
-
[He seguido escribiendo en...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226307#msg226307 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226307#msg226307) ]
-
Por la sanidad no sera...
La Comunidad de Madrid registra la mayor esperanza de vida de la UE y supera la media por 4,6 años
https://www.vozpopuli.com/espana/madrid/mayor-esperanza-union-europea.html (https://www.vozpopuli.com/espana/madrid/mayor-esperanza-union-europea.html)
En 2022, la esperanza de vida al nacer en la UE fue de 80,6 años, 0,5 años más que en 2021. Durante dos décadas, el valor más alto se registró en 2019, cuando alcanzó los 81,3 años
Una estadística que deja entrever que la esperanza de vida dentro de la Unión Europea está en la cresta de la ola, sobre todo desde principios del siglo XXI, sin tener en cuenta la crisis sanitaria provocada por el covid-19. Dentro del elenco de comunidades y provincias que conforman los países miembros, la Comunidad de Madrid fue durante el 2022 la región con una edad media más alta, con un total de 85,2 años. Le siguen la Provincia Autonoma di Trento en Italia (84,4 años), Ile de France en Francia (84,1 años), Estocolmo en Suecia (84,0 años), y Comunidad Foral de Navarra en España (83,9 años).
-
(https://i.imgur.com/6YmAldj.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/03/14/65f20fb2468aeb47518b45bd.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/14/65f20fb2468aeb47518b45bd.html)
(https://i.imgur.com/w9m5gv9.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/opinion/2024/03/13/65f217d4e5fdea32568b45bc.html (https://www.expansion.com/opinion/2024/03/13/65f217d4e5fdea32568b45bc.html)
(https://i.imgur.com/8QoTyKy.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/03/13/65f1fb15468aeb87748b458c.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/13/65f1fb15468aeb87748b458c.html)
https://www.expansion.com/economia/2024/03/14/65f2102d468aebc8218b45a7.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/14/65f2102d468aebc8218b45a7.html)
(https://i.imgur.com/qlZ2ArB.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/03/13/65f20897468aebc7218b45a9.html (https://www.expansion.com/empresas/transporte/2024/03/13/65f20897468aebc7218b45a9.html)
(https://i.imgur.com/csFsySW.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/03/14/65f203af468aeb210f8b457d.html (https://www.expansion.com/inmobiliario/mercado/2024/03/14/65f203af468aeb210f8b457d.html)
(https://i.imgur.com/s38f0Ba.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/mercados/2024/03/13/65f213a2e5fdea32568b45ad.html (https://www.expansion.com/mercados/2024/03/13/65f213a2e5fdea32568b45ad.html)
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/13/65f22b0c468aebc7218b45b7.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/13/65f22b0c468aebc7218b45b7.html)
(https://i.imgur.com/vy5EVXY.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/13/65f20d20e5fdea436e8b4594.html (https://www.expansion.com/empresas/banca/2024/03/13/65f20d20e5fdea436e8b4594.html)
(https://i.imgur.com/wf7xtLl.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/ahorro/pensiones/2024/03/13/65f20034e5fdeac52b8b459b.html (https://www.expansion.com/ahorro/pensiones/2024/03/13/65f20034e5fdeac52b8b459b.html)
(https://i.imgur.com/qgxRTpM.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240314/page/28/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240314/page/28/textview)
Europa afronta la amenaza del ladrillo
(https://i.imgur.com/RkGYYR7.jpeg)
Saludos.
-
https://www.expansion.com/economia/2024/03/14/65f1f4fb468aeb210f8b4575.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/14/65f1f4fb468aeb210f8b4575.html)
(https://i.imgur.com/Tq7LASb.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240314/page/36/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional/20240314/page/36/textview)
Putin avisa de que está listo para utilizar armas nucleares
(https://i.imgur.com/z19qhdC.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/uZmDcSx.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-14/la-banca-se-sacude-3000-millones-toxicos-ligados-al-ladrillo.html
(https://i.imgur.com/EiZERq1.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-13/el-numero-de-desahucios-en-espana-cae-al-minimo-historico-por-debajo-de-las-cifras-de-la-pandemia.html
https://elpais.com/economia/2024-03-13/los-problemas-de-vivienda-tambien-afectan-a-los-mayores-los-bajos-salarios-y-los-altos-costes-impiden-adaptar-sus-casas.html
(https://i.imgur.com/gVlMcfi.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-14/las-claves-lo-que-senalan-las-bajas-laborales-y-como-hacer-negocio-en-los-super-sin-castigar-al-cliente.html
https://elpais.com/economia/2024-03-13/un-millon-de-trabajadores-al-dia-se-ausentan-de-su-puesto-por-enfermedad-en-espana.html
(https://i.imgur.com/gaIsido.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-14/smart-living-las-nuevas-tendencias-de-vivir-y-de-invertir-en-el-sector-inmobiliario.html
(https://i.imgur.com/uOrZbj6.jpeg)
(https://i.imgur.com/ITSIkPN.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/economia/2024-03-14/el-1-mas-rico-de-extremadura-paga-casi-el-doble-de-impuestos-que-los-mas-acaudalados-de-madrid.html
(https://i.imgur.com/QpZ2kFZ.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/espana/2024-03-13/pedro-sanchez-renuncia-a-los-presupuestos-de-2024-y-ordena-trabajar-ya-en-los-de-2025.html
(https://i.imgur.com/YGbRQ9f.jpeg)
Saludos.
P.D.
| (https://i.imgur.com/1fHanxR.png) |
| https://twitter.com/TheObjective_es/status/1768188601500569638 |
-
| (https://i.imgur.com/kPTnInw.png) |
| https://twitter.com/europapress/status/1767777661584085357 |
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/xczFxLU.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12723377/03/24/punto-de-inflexion-en-las-socimis-en-bolsa.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12723377/03/24/punto-de-inflexion-en-las-socimis-en-bolsa.html)
(https://i.imgur.com/T8hWNZi.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12719987/03/24/como-ganar-dinero-con-el-alquiler-sin-tener-inmuebles-invertir-en-socimis-diez-anos-despues.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12719987/03/24/como-ganar-dinero-con-el-alquiler-sin-tener-inmuebles-invertir-en-socimis-diez-anos-despues.html)
(https://i.imgur.com/haJL2W8.jpeg)
(https://i.imgur.com/sA4VUwL.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240315/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240315/page/2/textview)
Financial Times (Reino Unido) | China amenaza la energía solar de EEUU
(https://i.imgur.com/p48kCDc.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12722061/03/24/evo-azuza-la-oferta-hipotecaria-y-rebaja-la-mixta-al-255-tin.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12722061/03/24/evo-azuza-la-oferta-hipotecaria-y-rebaja-la-mixta-al-255-tin.html)
(https://i.imgur.com/gx7Bj0g.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12721704/03/24/el-giro-de-180-grados-en-el-petroleo-que-lo-cambia-todo-de-la-abundancia-a-la-escasez-de-crudo-en-un-mes.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12721704/03/24/el-giro-de-180-grados-en-el-petroleo-que-lo-cambia-todo-de-la-abundancia-a-la-escasez-de-crudo-en-un-mes.html)
(https://i.imgur.com/oNjp6XJ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12723176/03/24/la-prorroga-presupuestaria-provoca-un-ajuste-automatico-de-7000-millones.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12723176/03/24/la-prorroga-presupuestaria-provoca-un-ajuste-automatico-de-7000-millones.html)
(https://i.imgur.com/svBImkn.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240315/page/26/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240315/page/26/textview)
Hard Rock, el proyecto menguante y encallado verdugo de Aragonès
(https://i.imgur.com/4nZzRFQ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12722457/03/24/los-sindicatos-elevan-la-presion-a-escriva-reclaman-la-jubilacion-parcial-y-reduccion-de-jornada-para-los-funcionarios.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12722457/03/24/los-sindicatos-elevan-la-presion-a-escriva-reclaman-la-jubilacion-parcial-y-reduccion-de-jornada-para-los-funcionarios.html)
https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12722664/03/24/el-congreso-aprueba-la-ley-de-amnistia-y-a-partir-de-ahora-que.html (https://www.eleconomista.es/actualidad/noticias/12722664/03/24/el-congreso-aprueba-la-ley-de-amnistia-y-a-partir-de-ahora-que.html)
(https://i.imgur.com/u8NOL9n.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12721602/03/24/la-inflacion-se-modera-al-28-por-la-caida-del-precio-de-luz-y-la-paralisis-de-los-alimentos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12721602/03/24/la-inflacion-se-modera-al-28-por-la-caida-del-precio-de-luz-y-la-paralisis-de-los-alimentos.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12722246/03/24/el-paro-en-la-ocde-se-estanca-en-enero-con-espana-a-la-cabeza-en-desempleo.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12722246/03/24/el-paro-en-la-ocde-se-estanca-en-enero-con-espana-a-la-cabeza-en-desempleo.html)
(https://i.imgur.com/JPyZSvb.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12723080/03/24/europa-da-dos-meses-mas-a-espana-para-evaluar-el-cuarto-pago-de-los-fondos-europeos.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12723080/03/24/europa-da-dos-meses-mas-a-espana-para-evaluar-el-cuarto-pago-de-los-fondos-europeos.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12722581/03/24/ugt-exige-al-gobierno-que-reduzca-la-jornada-si-no-se-logra-un-acuerdo-tripartita.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12722581/03/24/ugt-exige-al-gobierno-que-reduzca-la-jornada-si-no-se-logra-un-acuerdo-tripartita.html)
(https://i.imgur.com/eMHX9mt.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12723361/03/24/los-fiscalistas-ven-inconstitucionales-las-dos-nuevas-leyes-del-impuesto-de-sociedades-del-gobierno.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12723361/03/24/los-fiscalistas-ven-inconstitucionales-las-dos-nuevas-leyes-del-impuesto-de-sociedades-del-gobierno.html)
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12722641/03/24/el-supremo-confirma-que-el-desayuno-y-los-retrasos-de-15-minutos-en-la-hora-de-entrada-son-trabajo-efectivo.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12722641/03/24/el-supremo-confirma-que-el-desayuno-y-los-retrasos-de-15-minutos-en-la-hora-de-entrada-son-trabajo-efectivo.html)
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12723395/03/24/la-abogada-del-tjue-rechaza-que-se-indemnice-a-los-afectados-por-el-fin-del-popular.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12723395/03/24/la-abogada-del-tjue-rechaza-que-se-indemnice-a-los-afectados-por-el-fin-del-popular.html)
(https://i.imgur.com/2079ABV.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12721800/03/24/el-turismo-aeroespacial-despega-halo-space-llevara-a-3000-pasajeros-al-ano-a-la-estratosfera.html (https://www.eleconomista.es/transportes-turismo/noticias/12721800/03/24/el-turismo-aeroespacial-despega-halo-space-llevara-a-3000-pasajeros-al-ano-a-la-estratosfera.html)
(https://i.imgur.com/JbtMwIO.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12721085/03/24/atentos-al-cambio-de-rumbo-de-los-bancos-centrales.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12721085/03/24/atentos-al-cambio-de-rumbo-de-los-bancos-centrales.html)
(https://i.imgur.com/7ZcxYMZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.ft.com/content/db367b2c-99ae-4d5a-b870-15dbe2aaea3d (https://www.ft.com/content/db367b2c-99ae-4d5a-b870-15dbe2aaea3d)
Argentina’s Senate rejects Javier Milei’s deregulation push
Senators turn down libertarian president’s sweeping emergency decree, calling it unconstitutional
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A5085a4c7-504b-4881-9584-27b359ba9755?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=3)
Javier Milei’s party holds less than 10% of seats in the Senate, which has complicated his path to advancing his reforms © Reuters
Argentina’s Senate has rejected President Javier Milei’s sweeping emergency decree to deregulate the economy, in a major blow to the libertarian leader and his attempt to deliver reforms for the crisis-stricken country.
Senators voted 42 to 25 to reject the decree, with four abstentions. Issued in December it modifies or eliminates more than 300 regulations affecting the housing rental market, food retailers, air travel, land ownership, and more.
Milei, a political outsider elected in November, is struggling to overcome a hostile Congress to enact his radical change agenda. His La Libertad Avanza coalition (LLA) controls less than 10 per cent of Senate seats and was unable to win over centrist opposition legislators, most of whom on Thursday voted with the left-leaning Peronist opposition movement, which holds 45 per cent of Senate seats.
Many centrist lawmakers argued the measure did not meet the requirements for an emergency decree under the constitution, and that Milei must present his deregulation reforms as bills.
The decree will stay in effect until it is also rejected by the lower house, where Milei holds 15 per cent of seats. Its survival depends on negotiations with opposition representatives there.
The result will threaten investor confidence in Milei’s government and could put downward pressure on prices for Argentina’s sovereign bonds and the peso, said Amilcar Collante, an economics professor at La Plata National University.
“This is a worry for the market because the president is on the verge of losing . . . the only set of substantial economic reforms he has been able to introduce so far,” he said.
Milei already opted to withdraw the other plank of his legislative agenda — a multipronged omnibus bill aiming to overhaul the Argentine state — from the floor of the lower house last month after lawmakers rejected several key articles.
The president and his cabinet launched a fresh effort to pass a scaled-back version of the omnibus bill this month, starting intense negotiations with Argentina’s powerful 23 provincial governors, who hold sway over lawmakers.
The text of the new bill, shared with legislators this Thursday, contains 269 articles aiming to privatise state companies, expand presidential powers, and replace the system for calculating pension increases, among other things.
The defeat puts Milei in “a much weaker position”, while the governors, none of whom belong to LLA, are “feeling more empowered” going into those negotiations, said Juan Negri, politics professor at Buenos Aires’ Torcuato Di Tella University.
“Milei has so far been able to distract from his political weakness, but it is now very exposed . . . other politicians will attempt to pile on.”
However, Negri noted the success of Milei’s reforms will ultimately depend on his ability to quickly bring down inflation in Argentina, which is running at an annual rate of 276 per cent. “If he can do that, will be able to consolidate public support, and try again to get political support,” he said. “The economy will define him.”
-
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-15/intrum-ere-espana-empleados-tercio-plantilla_3848867/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-15/intrum-ere-espana-empleados-tercio-plantilla_3848867/)
AJUSTE
Intrum prepara un ERE en España de 600 empleados, un tercio de la plantilla
El 'servicer' español estudia el mayor ajuste de personal de la historia del sector. En la plantilla se quejan del papel de Oliver Wyman en el proceso, que ha costado 4,1 millones
Intrum, el mayor gestor y vendedor de inmuebles de España, prepara el mayor ERE (Expediente de Regulación de Empleo) de la historia del sector. Este grupo sueco avanza en un plan de ajustes para digerir la compra de Haya Real Estate y adaptarse a la nueva realidad del sector, con ingresos mucho más ajustados. Dentro de la compañía se barajan unas posibles salidas de 600 trabajadores, según fuentes próximas al grupo consultadas por El Confidencial. Desde el servicer no hicieron comentarios.
Estas cifras implicarían la salida de prácticamente un tercio de la plantilla, que actualmente se sitúa entre los 2.100 y los 2.200 profesionales. De ellos, unos 700 han llegado al grupo con la compra de Haya Real Estate, por lo que prácticamente supondría volver de golpe a las cifras previas a la adquisición. Las fuentes consultadas aclaran que el ajuste no se centrará tan solo en la filial comprada.
El arranque de este ERE se espera para los próximos meses, para que pueda ser pactado con sindicatos y ejecutado hacia el verano. Estos números de 600 afectados ya se empiezan a dar por sentados dentro de Intrum, donde no ha caído bien el rol de la consultora Oliver Wyman en todo este proceso.
Como adelantó este medio, la firma norteamericana fue fichada a la vuelta del pasado verano para asesorar al grupo sueco en la integración de Haya Real Estate. Según las fuentes consultadas, pactó en ese momento unos honorarios de 4,1 millones, que critican teniendo en cuenta el gran ajuste que hay que hacer en Intrum.
Este servicer es gestor de algunos de los principales bancos españoles, como Santander, BBVA, CaixaBank y Banco Sabadell. Algunos de esos contratos llegaron a esta firma sueca con la absorción de Haya Real Estate. Aún así, el principal cliente en este grupo es Cerberus, el fondo norteamericano oportunista con quien ha cerrado diversos acuerdos en el pasado, entre otros la venta de Haya por 140 millones.
El ERE llega en un momento de grandes dificultades en el sector por la caída drástica de los ingresos derivada de las renegociaciones de los acuerdos de gestión que se firmaron con los grandes bancos. Sareb dio el pistoletazo de salida a esta tendencia, que han seguido todos los grandes grupos, el último CaixaBank. Por ello, DoValue ya anunció un ERE para 119 empleados, que se ha cerrado en cifras más bajas.
Otros recortes
Estos no son los únicos recortes que está llevando a cabo Intrum a nivel español e internacional. Una de las medidas decididas por Andrés Rubio, un viejo conocido del sector financiero, fue cerrar varias de las unidades que dan servicio global, lo que implicó la salida de algunos españoles que estaban en el engranaje de este grupo. Otra de las decisiones fue cerrar otra de las unidades españolas creadas para dar servicio al grupo, con un centro en Mijas para unos 150 empleados internacionales.
Intrum también ha tenido cambios de calado en su cúpula en España con la llegada de un nuevo consejero delegado interino, que tomó en las riendas en diciembre, el ex consejero delegado de Evo Banco, Enrique Tellado. Este ha decidido dar un vuelco al comité de dirección, con cambios que se anunciaron hace un mes y que implican una renovación de la firma.
La compañía está actualmente inmersa en un proceso de reducción de deuda a través de distintas operaciones. De hecho, este jueves se conoció que ha contratado varios asesores (Milbank y Houlihan Lokey) para reestructurar su deuda, de 5.400 millones, lo que provocó un desplome en la cotización de sus bonos y acciones.
-
Vayamos directamente al final del artículo y lo que dice de precios, precios de salida y realidad :roto2:
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-03-15/casas-de-lujo-barrio-prime-salamanca-mercado-inmobiliario_3849043/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-03-15/casas-de-lujo-barrio-prime-salamanca-mercado-inmobiliario_3849043/)
PALOMA PÉREZ, CEO DE VIVA SOTHEBY'S ESPAÑA
"Una casa de un millón de euros no es lujo, a partir de 3, empezamos a hablar de lujo"
"El Edificio Milenium es súperlujo, pero un ático en Paseo de la Habana o en la Castellana, no, ya que el cliente de un elevado poder adquisitivo no te lo va a comprar porque no quiere esa zona"
El mercado residencial de lujo ha dado un salto espectacular en los últimos tres años, especialmente, a partir de la pandemia y, concretamente, en Madrid. Si en 2019 el sector anticipaba el techo de los precios y un cambio en la tendencia a la baja en el residencial de alto standing, lo cierto es que tras la pandemia, ha experimentado un auténtico boom que ha disparado los precios, provocando la llegada de un cliente con un elevado poder adquisitivo -fundamentalmente latinoamericano- que ha expulsado al rico nacional del barrio de Salamanca y que ha provocado, asimismo, un cambio en el concepto de lujo del mercado.
Si hace unas semanas explicábamos que actualmente es imposible comprar un piso de lujo por un millón de euros en barrios tan premium como Salamanca o Almagro, lo cierto es que hay que ir un paso más allá para entender que quizá un piso de un millón de euros ya no puede, ni siquiera, considerarse una propiedad de lujo.
"Una casa de un millón de euros no es lujo. A partir de tres millones empezamos a hablar de lujo", destaca Paloma Pérez Bravo, nueva CEO de la agencia inmobiliaria de lujo Viva Sotheby's International Realty. "El Edificio Milenium es súperlujo, pero un ático en Paseo de la Habana o en el Paseo de la Castellana, no, ya que el cliente de un elevado poder adquisitivo no te lo va a comprar porque no quiere esa zona. No obstante, el mercado entre uno y tres millones de euros, es muy relevante, hay un gran mercado y un gran volumen de operaciones", reconoce.
Y, precisamente, es en tres millones de euros donde se sitúa el ticket medio de las operaciones de la compañía en Madrid. Un ticket que Paloma Pérez Bravo espera ampliar en los próximos cuatro años, dentro de su estrategia de crecimiento en nuestro país.
"Nuestro cliente es de 5-6 millones, es la demanda habitual que nos llega. Otro de nuestros objetivos es reducir el tiempo de venta de una propiedad de lujo. Si a día de hoy se tardan entre seis meses y un año en vender este tipo de propiedades, nuestro objetivo es reducirlo a seis meses, además de alcanzar un billón de euros en transacciones, y una tasa de crecimiento anual del 50%, que nos permita alcanzar una cuota de mercado del 10% en 2028, frente al 6% actual".
Tanto Paloma Pérez Bravo como otros expertos del residencial de lujo hacen especial hincapié en la transformación que ha experimentado el centro de Madrid en cuanto al segmento de lujo, hasta tal punto que ya se discrimina entre el macro lujo y lujo normal, entre los superricos y lo que podría empezar a considerarse como la clase media entre los ricos.
Un lujo 'asequible' en el que los precios se mueven actualmente en las mejores zonas entre los 12.000 y 13.000 euros el metro cuadrado, frente al gran lujo en el que se baten los 20.000 euros.
"Hace años, era muy difícil encontrar un comprador para un palacete en la Castellana de 400 metros, nadie quería una casa tan grande. Ahora es todo lo contrario. El problema es que apenas hay producto. De hecho, hemos detectado una tendencia en Recoletos, Retiro, Alfonso XII, zonas en las que oficinas de 600 metros cuadrados y altos techos que no se conseguían vender, se están reconvirtiendo en viviendas de 10-11 millones de euros sin reformar, que se están vendiendo en 18 millones y en tiempo récord", destaca Pérez Bravo.
Precisamente, la escasez de producto ha provocado que en el segmento de lujo, España se encuentre en una posición de seller market, es decir, que sea el vendedor quien tenga la sartén por el mango a la hora de negociar.
"En un seller market, la capacidad de negociación está en el vendedor porque faltan propiedades, mientras que en un buyer market, el comprador tiene capacidad de negociación porque hay mucho producto y es quien quiere comprar. En España, la diferencia entre lujo y no lujo es que, normalmente, el segmento de lujo suele ser buyer market, ya que cuando hay un comprador de 10 millones de euros, éste es quien negocia. Sin embargo, en 2023 y 2024 se ha producido un cambio y al haber escasez de producto de lujo en zonas muy premium de Baleares, Madrid y Marbella, es el vendedor el que tiene una capacidad de negociación muy alta. De ahí que no estén bajando los precios, porque escasea el producto en las zonas muy premium".
Según datos de Viva Sotheby's International Realty, los precios de lujo han subido de media en estos mercados un 6%, en algunas zonas, incluso un 10%, frente al 1% del resto del sector residencial.
No en vano, la inversión en lujo está más protegida frente a los ciclos que otros activos. "Además, los españoles vemos la casa como un pasivo y piensan que el rico es caprichoso y se va a gastar 20 millones porque sí. Sin embargo, las propiedades son activos, e invierten en ellas lo mismo que si compran un Rolex, o una obra de arte. Miran el retorno de inversión y están muy bien informados a la hora de comprar", destaca Paloma Pérez Bravo, quien prevé que en 2024, el 50% de la inversión de las grandes fortunas seguirá dirigiéndose hacia el real estate. "Buscan que sea una buena inversión, ya sea por las ventajas fiscales, la Golden Visa, un beneficio tributario o porque vean que es una inversión que pueden recuperar con la venta de la propiedad".
Respecto al momento dulce que vive el residencial de lujo en Madrid, la CEO de Via Sotheby's prevé que durante 2024,a pesar de la escasez de producto, el mercado residencial de lujo de la capital se "estabilice para volver a ser un buyer market. Hay mucha vivienda por encima del precio de mercado y el cliente no tiene prisa, por lo que cuando el vendedor empiece a ver que no hay visitas será cuando empiezan a bajar no tanto los precios en sí como los precios de salida que, a día de hoy, no son reales porque las transacciones no se cierran a esos precios. Algo está fallando si tenemos el mismo precio de salida que en París porque el coste de vida no es el mismo en Madrid que en París", concluye.
-
[Cunde el segundosemestrismo: «Lo bueno, en el segundo semestre», dicen los usureros con el agua al cuello. Y, en efecto, en el 2.º semestre de este año se consumará la desincronización Europa-Occidente, je, je.]
[Lo de la begonia es como muy 'vanitas':
(https://i.postimg.cc/5NHT2483/begonia-VANITAS.png)
Mejor es que la musa de los cuernos de Belcebú, de Vila Isabel, haya perdido (vean también la 'passista' que sale a continuación)...
https://youtu.be/o8h5RAJYNcE?t=1974 (https://youtu.be/o8h5RAJYNcE?t=1974)
... y que ahora toque la 'fantasia' de Aricia Silva, de Imperatriz Leopoldinense,...
https://youtu.be/_ExEmaSqhhM?t=201 (https://youtu.be/_ExEmaSqhhM?t=201) .]
[Más sobre la 'panicat' Aricia Silva, en este Carnaval de 2024:
https://www.youtube.com/watch?v=8_xiRf8wkFg (https://www.youtube.com/watch?v=8_xiRf8wkFg)
(https://i.postimg.cc/PrVmm9NS/Maserati-Ghibli.jpg)
Esto sucedía mientras la Fiscalía pensaba cómo contestar a un correo electrónico del asesor del novio en el que reconocía la comisión de los delitos imputados por la AEAT y la Fiscalía, se comprometía a pagar lo que le pide la AEAT y pedía árnica. Le contestaron al día siguiente —Aricia, recuperándose de las agujetas— con otro correo electrónico en el que le decían que «tomaban nota». Si paga no le embargarán ahora a él, el Maserati Ghibli, y a La Chacinera, la vivienda de los dos. Moralmente, muerta. La confesión ya está. Cuando haya sentencia, tendrán que cumplir la pena: cárcel y multa pecuniaria de hasta el 600%. Entonces, la inmoral ya no será 'VIP'. Si el PP es un partido político normal, a esta, la echan («Yo no tengo por qué vivir de alquiler y estas ministrillas rojas-de-mierda gozar de pisazos gratis... ¡que les den!»).
¡Cuidado con jugar con fuego, falsoliberales! Las facturas falsas no tienen por qué serlo totalmente. Pueden ser solo parcialmente malas. Y puede generalizarse esta mierda. Basta con que no esté mal visto que haya un 'mercao' de hinchazón de facturas normales en el que resarcirse de 'Sánchez'.
Este caso es diabólico porque combina esta guarrería anticapitalista (estafa al fisco —minoración de bases imponibles en los impuestos directos, pero cuotas falsas a devolver en IVA—) con la gran guarrería anticapitalista de la sobrevaloración inmobiliaria de la vivienda normal. Se estafa el dinero al fisco y se mete en pisos, y «que se jodan» (https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8 (https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8)).
La sentencia condenatoria tiene que ser supermegahiperejemplarizante.]
Me faltan 3 páginas por leer pero creo que hay que tener la cara de cemento armado para dedicarle.. ¿3 posts ya? a Ayuso (por algo que ha hecho -o no- SU PAREJA) y no recuerdo haberle leído una sola línea sobre Abalos, Koldo o Begoña y sus tejemanejes en Marruecos.
Como ha dicho CHOSEN, ahora el problema de España son 300.000 euros. Mucho más grave que los 300.000 me parece que el Estado se salte las normas para ir a calzón quitado a por un individuo, incluída una ministra, saltándose cualquier presunción de inocencia (y protección de datos). ¿Donde está la seguridad jurídica? ¿el derecho a la intimidad? Ese solo vale cuando una persona con orden de detención internacional se presenta en Barajas con 40 maletas y se reprime a los mandos que intentan que la orden se cumpla.
Ya nos explicará (o no) por qué Ayuso está acabada políticamente por una presunta defraudación DE SU PAREJA, y medio PSOE puede seguir como si no pasara nada con delitos propios.
-
No hay nada mas español que un defraudador.
Ayuso solo tiene que decir "es que los impuestos son muy altos" para dinamitar a Feijoo y asaltar la Moncloa con mayoría absoluta.
Me sorprende que asustadísimos obvie esta realidad y siga enrocado en la fábula del buen salvaje socialista.
Dicho lo cual, hay que ser muy tonto para intentar ganarle a Hacienda en un juego en el que ellos ponen las reglas.
PD: el cierre del parlamento y los confinamientos fueron ilegales e inconstitucionales. La condena ejemplarizante fue otro mandato. Me remito a inicio del post.
-
No hay nada mas español que un defraudador.
Ayuso solo tiene que decir "es que los impuestos son muy altos" para dinamitar a Feijoo y asaltar la Moncloa con mayoría absoluta.
Me sorprende que asustadísimos obvie esta realidad y siga enrocado en la fábula del buen salvaje socialista.
Dicho lo cual, hay que ser muy tonto para intentar ganarle a Hacienda en un juego en el que ellos ponen las reglas.
PD: el cierre del parlamento y los confinamientos fueron ilegales e inconstitucionales. La condena ejemplarizante fue otro mandato. Me remito a inicio del post.
Ayuso no va a ser presidenta del gobierno nunca. Ella misma lo sabe. Estoy cansado de decirlo, su papel es de hacer un personaje. La chula, la verdulera que manda un mensaje que vende para una buena parte del electorado: "lo mío no se toca".
Su papel es de camorrista, tiene a MAR detrás, y el partido la cubre. A la que sea mínimamente lista recordará a Aguirre y Cifuentes. A Cifuentes se la cargó el propio partido filtrando el vídeo del hurto. Se hizo porque ya resultaba molesta y más lastre que activo.
En esta vida no hay versos sueltos que valgan. Uno puede tener habilidades poco comunes como saber pensar "fuera de la caja" y tener agallas para hacer lo que la mayoría no hace. Igual que en el fútbol donde a las estrellas se les permite cierta manga ancha con tal de que ganen títulos.
Pero al final todo tiene que converger a unos objetivos. Ayuso, a la que sea un poco lista (de verdad) tiene que saber que el asunto del rentismo entre otros no es viable. Que en algún momento tiene que caer. Y que la derecha puede decir misa que si llega al gobierno hará lo que Europa le mande. Cosas de que tengamos una deuda descontrolada, hemos perdido nuestra soberanía.
Si Ayuso saca los pies del tiesto, ya será su propio partido quien la defenestre.
-
[Aviso de reedición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226281#msg226281 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226281#msg226281)
... por indicación de mi mujer. Es una reedición cualitativamente importante. El fraude de las facturas falsas es, sobre todo, por el IVA. Este habría sido abortado por la Inspección de Hacienda, ¡olé! Pero el otro, el fraude secundario por el Impuesto sobre Sociedades era de tal magnitud que, por sí solo, son dos delitos fiscales. Señoras, señores, ¡se pretendía estafar a la Hacienda «de 'Sánchez'» nada menos que un millón de euros para un pisito!: dos tercios en el IVA y uno en Sociedades. Y lo peor es que ahora se pretende rebajar la gravedad de lo perpetrado «porque yo, presidenta presidenciable, activo electoral, soy más importante que esas ministrillas separatistas que viven gratis en enormes pisos oficiales». Fíjense que se usa la sobrevaloración de la vivienda, gozada inconfesable de la mayoría natural electoral, para disimular guarradas gravísimas. Los ideólogos falsoliberales antiestatistas comparten filas con gentuza.]
-
[Aviso de reedición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226281#msg226281 (https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226281#msg226281)
... por indicación de mi mujer. Es una reedición cualitativamente importante. El fraude de las facturas falsas es, sobre todo, por el IVA. Este habría abortado por la Inspección de Hacienda, ¡olé! Pero el otro, el fraude secundario por el Impuesto sobre Sociedades era de tal magnitud que, por sí solo, son dos delitos fiscales. Señoras, señores, ¡se pretendía estafar a la Hacienda de 'Sánchez' nada menos que un millón de euros para un pisito!: dos tercios en el IVA y uno en Sociedades. Y lo peor es que ahora se pretende rebajar la gravedad de lo perpetrado «porque yo, presidenta presidenciable, activo electoral, soy más importante que esas ministrillas separatistas que viven gratis en enormes pisos oficiales». Fíjense que se usa la sobrevaloración de la vivienda, gozada inconfesable de la mayoría natural electoral, para disimular guarradas gravísimas. Los ideólogos antiestatalistas comparten filas con gentuza.]
Nada menos que un millón, presuntamente defraudados POR LA PAREJA de Ayuso, destinados a un piso de lujo en Madrid.
Que Koldo consiguiera completamente en negro 1.5 millones (parte de la mordida de Abalos) y se dedicara a comprar pisos con ellos no merece mención.
https://www.elespanol.com/espana/tribunales/20240222/koldo-aumento-fortuna-camuflo-pisos-nombre-hija-menor-familiares/834666782_0.html (https://www.elespanol.com/espana/tribunales/20240222/koldo-aumento-fortuna-camuflo-pisos-nombre-hija-menor-familiares/834666782_0.html)
Ojo que no estoy defendiendo a Ayuso. Si ese piso se ha comprado con dinero fraudulento que se vaya a vivir de alquiler. Lo que estoy atacando es su descarado y partidista doble rasero. Las lecciones de moral están muy bien cuando se es objetivo y coherente.. cuando no, es otro activista más del régimen.
En fin, sigamos hablando de la Transición Estructural.. ::)
-
Pienso que PPCC se equivoca con un detalle muy importante con Ayuso.
Ayuso es un símbolo del rentismo, de la chulería, de la verdulería, y del "se acabó ceder". Pero sólo es una persona. El ensañamiento que a menudo llega a lo personal, por varios frentes, está de más. Coincido con el malo al pensar que aquí han medrado todos, y que estamos viendo un "y tú más" vergonzoso. Como si lo del ex segurata Koldo, que llegó a donde llegó siendo aún más chulo y verdulero, no tuviese importancia.
Si tan seria es la situación para los asuntos realmente candentes -y sabemos que es así-, pues toca intervención. Pero sin llegar a la destrucción personal. Con el invierno demográfico, la creciente desmotivación del trabajador (los Z ya sienten cero vinculación con la empresa), y la vivienda descontrolada hasta el punto de que ya hasta los directivos rechazan ofertas de trabajo, no hacen falta más razones para cargarse el rentismo. Si quieren supurar bilis después, que lo hagan. Pero se van a comer igualmente la lección que nos comemos todos de niños, que vivir en sociedad es necesario y que somos peones de un tablero mucho más grande.
-
(https://preview.redd.it/always-keep-your-priorities-straight-v0-5m4lmpt9e7oc1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=376f5f490366262571c4f0bbfb5a0f51de0adc89)
:biggrin:
-
(https://preview.redd.it/they-say-retail-as-if-that-is-who-they-are-trying-to-protect-v0-3u3i5lk5s4oc1.png?auto=webp&s=f81c3852bd0d51494993c929f774eb426db93d46)
8)
-
(https://preview.redd.it/it-is-inevitable-v0-1a7podbxcsnc1.jpeg?auto=webp&s=35450feeee69895364c73d9a3946ea50c4a016d5)
:roto2:
-
Creo recordar que hace tiempo PPCC decía que no sabía de política, y que no se le hiciera caso.
Yo opino como Benzino y el malo, tanto hablar de Ayuso y nada de las mil y una traiciones y mentiras de Sánchez y su gobierno da que pensar.
En fin... el/ellos sabrán, pero nunca pensé que este foro sería nido de pedretes.
-
El foro no es nido de nada. Luego cada uno... Y pp.cc. suele terminar respondiendo por qué esto o por qué lo otro.
Amnistía sí, presupuestos no. ???? Esto viene a ser, carcel no, el dinerito se verá. (No hay quita sin presupuestos. El moltonorable amenaza... pero para eso hay que ganar el 12M. :biggrin: )
Hablemos de esto mejor... si os parece, y ya explicará pp.cc. sus fijaciones. (Siempre lo ha hecho hasta ahora.)
-
https://www.cityam.com/soho-house-waiting-list-at-private-members-club-and-short-seller-target-hits-record/ (https://www.cityam.com/soho-house-waiting-list-at-private-members-club-and-short-seller-target-hits-record/)
Soho House: Waiting list at private members club and short seller target hits another record
Soho House, the exclusive private members club, reported a loss of $57m (£44m) in the fourth quarter but said its wait list is now at another all-time high.
On a per share basis, the publicly listed firm said it had a loss of $0.29 cent (£0.23). Net debt widened to £638m (£500m), up from £531m (£417m). (...)
-
[Las 'comisiones en B' son pecados veniales comparado con la guarrería de la facturación falsa.
Facturación falsa ni es ocultar ingresos ni inflar amortizaciones deducibles.
Los factureros son mafiosos que acojonan.
No toda corrupción es igual.
Solo a los prostáticos les jode que su musa sea charcutera. Yo venía avisándolo desde hace mucho tiempo. No se puede ser líder de un partido de la derecha política normal y ser atea y deslenguada. Que la voten tanto en Madrid, no dice nada bueno de Madrid.]
-
[La lucha contra El Ladrillo es un lucha moral.
Quien no sepa qué es la moral, que estudie.
A partir de ahora, la Sra. Ayuso ya no es amoral. Es inmoral.]
-
[La lucha contra El Ladrillo es un lucha moral.
Quien no sepa qué es la moral, que estudie.
A partir de ahora, la Sra. Ayuso ya no es amoral. Es inmoral.]
Vale. Pero podemos esperar... a la sentencia. (A la de él.)
La de ella será electoral, como mucho. (Digo yo... No soy un ningún experto en delitos fiscales. :biggrin: )
------------
[ Igual hay más "sentencias" para todos, todas y todos los casos. ]
-
La sentencia electoral de ella, si es que llega, será cuando se pierda la fe en el rentismo. O hasta que ella misma tenga un destino mejor o su propio partido la declare amortizada.
Y tampoco sería algo nuevo. A Rajoy se le eligió con la nariz tapada pensando que sería la redención y resurrección del ladrillo. Y aunque en parte lo consiguió, la decepción con él fue tan grande que el PP perdió más escaños que en las famosas elecciones de 2004. Y si retuvo el poder fue porque el PSOE se comió un castañazo mayor.
¿Recuerdan Marbella? Pues tres cuartos de lo mismo. Nadie quería reconocer en público que el populismo les iba a hundir, y después del crack y Ia gestora, pues como en Alemania en junio del 45. Nadie hablaba de "eso".
-
Hay un buen hilo en el foro shurmano... donde Intuitiva Feladora apunta a otra cosa. Cito.
benitocamelaa dijo:
Si ha salido que el novio hace nada estaba negociando con la fiscalía, y ayer ella negaba el delito
Sip, negociando para no llegar a juicio y que no se hiciera mediático (entiendo que para no afectarle a ella) y la fiscalía no ha querido porque sí que le interesa que el caso se haga mediático.
No sé para ti pero para mí eso dice mucho más de la fiscalía que se él.
Nidea, por mi parte. Hay que saber de los procedimientos ante Hacienda.
El hilo en cuestión:
AYUSO entra en MODO PÁNICO EMPODERADO: "Soy libre de subirme en su coche y de meterme en la cama con quien me dé la gana"
https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/ayuso-entra-en-modo-panico-empoderado-soy-libre-de-subirme-en-su-coche-y-de-meterme-en-la-cama-con-quien-me-de-la-gana.2079092/# (https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/ayuso-entra-en-modo-panico-empoderado-soy-libre-de-subirme-en-su-coche-y-de-meterme-en-la-cama-con-quien-me-de-la-gana.2079092/#)
-
Sigo con el hilo...
Mira que llevo años en burbuja. Pues no había visto tanto subnormal junto jamás.
De manera que tenemos a un MINISTRO SOCIALISTA que elige a una empresa catalana que no la conocían ni en su pueblo, para suministrar mascarillas. La empresa en cuestión se dedica en cuestión al embotellado y similares de bebidas. Muy normal todo, no? Bueno, esta empresa en el año anterior a la plandemia tuvo unos beneficios aproximados de 70.000 euros. Con la "loteria" de Illa pasa a embolsarse MÁS DE 260 MILLONES. Por favor, releer las dos últimas frases hasta que lo asimiléis.
Esta empresa contrata a un intermediario que resulta ser el tal Glez. El tal Glez cobra una comisión sustanciosíiiisima y..... LEGAL.
3-4 años después cuando la mierda le rebosa por las orejas a la PSOE, resulta que no se habla de por qué el Ministro contrató a esa empresa, por semejante millonada, para suministrar un producto que el mismo gobierno declaró obligatorio y que con el tiempo se demostró que no servía ni para limpiarse el culo. Y todo ello aterrorizando a la población y asesinando a los que se dejaron..... ¿Y de qué estamos hablando? De que el Glez. quizá defraudó a Hacienda, que conduce un Masseratii de 4ª mano y que se tira a la presidenta madrileña ¡TODO UN PRESUNTO DEFRAUDADOR A HACIENDA¡ Habrase visto....
El presidente del gobierno más caradura de la Historia de España tiene los santos cojones de pedir en el mismisimo Congreso de los Diputados, la dimisión de una Presidenta autonómica por acostarse con un señor que está siendo investigado por un presunto fraude a Hacienda cometido ANTES de conocer a la Sra. Ayuso. Al menos lo de las comisiones. Lo del fraude a Hacienda, de probarse, quizá pudo hacerlo estando ya con Ayuso, pero es que aunque así fuera..... ¿Desde cuándo un político o un ciudadano cualquiera tiene que responder legalmente por su pareja?
Y todo esto, con Francina ahí arriba, presidiendo, con un marido que ha pasado de jardinero a empresario, facturando de CERO a más de CUATRO MILLONES AL AÑO. Hay que joderse.
Y por si faltaba algo, LOS PUTOS SUBNORMALES misóginos, que no falten. En un caso tan flagrante de acoso y utilización de medios públicos contra una persona, donde no se cortan utilizando Fiscalía, Hacienda y medios de comunicación, resulta que Ayuso se "victimiza" porque es una mujer y actúa como tal. Por decir, con poco gusto pero con mucha razón, que ella se acuesta con quien le da la gana.
NO SOIS MÁS GILIPOLLAS PORQUE NO ENTRENÁIS. Ojalá dimita Ayuso. No me gusta una mierda esta tipa. Es una progre más con cuatro pinceladas de centro, pero es el único pequeño contrapeso contra la apisonadora de Fraudez. Ya lo veréis ya, cuando hasta Madrid sea bastión socialista. Emigraremos a Venezuela. Si nos dejan.
----------
[ Entended, que el tono es el habitual de burbuja. ]
Edit: Sólo para comentar que me gusta el estilo hasertivo del aretranco éste. :biggrin:
-
https://finance.yahoo.com/news/zillow-stock-sinks-after-realtor-settlement-paves-way-for-lower-commissions-181243501.html
Zillow stock sinks after realtor settlement paves way for lower commissions
Shares of Zillow (Z) sank as much as 15% Friday alongside other real estate names after the National Association of Realtors reached a legal settlement that paves the way for homebuyers and sellers to pay lower commissions.
The NAR reached a nationwide settlement of claims that the industry conspired to boost agents' commissions, the organization said on Friday. If approved by a federal court, the settlement will likely usher changes to the way consumers buy and sell homes. The NAR said it will pay $418 million over the next four years to end litigation.
Real estate names slid on the heels of the NAR's groundbreaking settlement, with investors expecting these rules to impact spending and competition for lead generation. Alongside Zillow's decline, shares of Anywhere Real Estate (HOUS), Compass (COMP), and Redfin (RDFN) fell as much as 15%, 11%, and 5%, respectively.
In its 10-K filed last month, Zillow noted, "If agent commissions are meaningfully impacted, it could reduce the marketing budgets of real estate partners or reduce the number of real estate partners participating in the industry, which could adversely affect our financial condition and results of operations."
As part of the settlement, the NAR said it would "put in place a new MLS rule prohibiting offers of broker compensation on the MLS," ending rules that had effectively required sellers to compensate a buyer's agent.(...)
-
Deben tener buenos contactos en ambos países... 8)
Jared Kushner Pursuing Development Deals in Albania and Serbia
Donald Trump’s son-in-law said he was close to finalizing real estate projects in the two Balkan nations, an example of the Trump family’s pursuit of deals abroad as the former president seeks the White House.
Jared Kushner, the son-in-law of Donald J. Trump, confirmed on Friday that he was closing in on major real estate deals in Albania and Serbia, the latest example of the former president’s family doing business abroad even as Mr. Trump seeks to return to the White House.
Mr. Kushner’s plans in the Balkans appear to have come about in part through relationships built while Mr. Trump was in office. Mr. Kushner, who was a senior White House official, said he had been working on the deals with Richard Grenell, who served briefly as acting director of national intelligence under Mr. Trump and also as ambassador to Germany and special envoy to the Balkans.
One of the proposed projects would be the development of an island off the coast of Albania into a luxury tourist destination.(...)
-
[La lucha contra El Ladrillo es un lucha moral.
Quien no sepa qué es la moral, que estudie.
A partir de ahora, la Sra. Ayuso ya no es amoral. Es inmoral.]
Supongo que ha visto la noticia de Steamboat:
https://as.com/deportes_accion/snow/150000-euros-el-trabajo-que-nadie-quiere-porque-no-permite-pagar-un-piso-n/
Hemos llegado al extremo de que directivos de RRHH en potencia reciben ofertas de "six figures"... y rechazan el puesto. Mi opinión sobre Ayuso creo que está clara. Es una verdulera, es un símbolo de la chulería... pero no es más que eso, el símbolo de algo muy generalizado.
Si vamos a cargar contra la inmoralidad del rentismo del Pisito (que lo es, inmoral a más no poder), hagámoslo. Pero contra todos quienes lo sustentan. Porque a este paso, como ya hemos dicho en el foro, cuando El Pisito baje, será el menor de nuestros problemas. A servidor ya le empieza a costar encontrar ciertos servicios corrientes, así que no quiero imaginarme lo que será vivir en una Ibiza donde pronto volverán a examinarse del carnet de conducir en Palma como antaño.
Sobre esto, uno de los pisitos que tenía fichado por tierras catalanas ha aceptado una rebaja del 15% el mismo día que se ha activado el famoso índice. Al menos algunos parece que optaron por comerse una rebaja a cambio de bloquear más bajadas, al menos por obligación con el índice, lo que pase ahora con el mercado (que no el 'mercao') ya se verá.
-
Hay un buen hilo en el foro shurmano... donde Intuitiva Feladora apunta a otra cosa. Cito.
benitocamelaa dijo:
Si ha salido que el novio hace nada estaba negociando con la fiscalía, y ayer ella negaba el delito
Sip, negociando para no llegar a juicio y que no se hiciera mediático (entiendo que para no afectarle a ella) y la fiscalía no ha querido porque sí que le interesa que el caso se haga mediático.
No sé para ti pero para mí eso dice mucho más de la fiscalía que se él.
Nidea, por mi parte. Hay que saber de los procedimientos ante Hacienda.
El hilo en cuestión:
AYUSO entra en MODO PÁNICO EMPODERADO: "Soy libre de subirme en su coche y de meterme en la cama con quien me dé la gana"
https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/ayuso-entra-en-modo-panico-empoderado-soy-libre-de-subirme-en-su-coche-y-de-meterme-en-la-cama-con-quien-me-de-la-gana.2079092/# (https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/ayuso-entra-en-modo-panico-empoderado-soy-libre-de-subirme-en-su-coche-y-de-meterme-en-la-cama-con-quien-me-de-la-gana.2079092/#)
Sola y borracha quiero lleg....un momento! Pero si eso lo decían la Montero y su corifeo -Pam, Isa Serra y compañia-, la vanguardia revolucionaria del Partido!. :biggrin: :biggrin: :biggrin: Al final tenia razón Asustadísimos, ambas son lo mismo, antisistema.
-
Hay un buen hilo en el foro shurmano... donde Intuitiva Feladora apunta a otra cosa. Cito.
benitocamelaa dijo:
Si ha salido que el novio hace nada estaba negociando con la fiscalía, y ayer ella negaba el delito
Sip, negociando para no llegar a juicio y que no se hiciera mediático (entiendo que para no afectarle a ella) y la fiscalía no ha querido porque sí que le interesa que el caso se haga mediático.
No sé para ti pero para mí eso dice mucho más de la fiscalía que se él.
Nidea, por mi parte. Hay que saber de los procedimientos ante Hacienda.
El hilo en cuestión:
AYUSO entra en MODO PÁNICO EMPODERADO: "Soy libre de subirme en su coche y de meterme en la cama con quien me dé la gana"
https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/ayuso-entra-en-modo-panico-empoderado-soy-libre-de-subirme-en-su-coche-y-de-meterme-en-la-cama-con-quien-me-de-la-gana.2079092/# (https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/ayuso-entra-en-modo-panico-empoderado-soy-libre-de-subirme-en-su-coche-y-de-meterme-en-la-cama-con-quien-me-de-la-gana.2079092/#)
Sola y borracha quiero lleg....un momento! Pero si eso lo decían la Montero y su corifeo -Pam, Isa Serra y compañia-, la vanguardia revolucionaria del Partido!. :biggrin: :biggrin: :biggrin: Al final tenia razón Asustadísimos, ambas son lo mismo, antisistema.
Malegro magan sapregunta...
Analizando, que es gerúndio, y además significa separando, dividiendo, etc. El problema, se entiende.
Supongamos entonces que Isabel (Y1) o Irene (Y2) dicen lo que a todas luces es una imbecilidad, y relacionado de alguna manera con el pisito. Ojo, lo que a unomismoTM le parece una solemne bobada... (No necesariamente, de manera objetiva.)
Entonces, leemos una crítica que pone a Yx en su sitio... (Patas arriba. ::) )
Vale, sabría el tal unomismo que parte de la crítica no responde al tema... sino al hecho objetivo, éste sí, de que la presunta mamarrachada inicial, fuera dicha por una mujer.
Así, se podría medir el machirulismo* del lector de dicha crítica. (Y eventualmente del crítico también.)
Del tema en particular, lo de borrachaisalvaregresar, no digo nada. Tu y yo, entendemos perfectamente, que ellas quieran andar tranquilamente por la calle, como cualquiera.
------------
*) Obsoleto, Ahora es "señororismo".
-
ESCALA DE GRAVEDADES DELICTIVAS, PISOS Y DIVERSIÓN
[...] El fraude de las facturas falsas es, sobre todo, por el IVA. Este habría abortado por la Inspección de Hacienda, ¡olé! Pero el otro, el fraude secundario por el Impuesto sobre Sociedades era de tal magnitud que, por sí solo, son dos delitos fiscales. Señoras, señores, ¡se pretendía estafar a la Hacienda de 'Sánchez' nada menos que un millón de euros para un pisito!: dos tercios en el IVA y uno en Sociedades. Y lo peor es que ahora se pretende rebajar la gravedad de lo perpetrado «porque yo, presidenta presidenciable, activo electoral, soy más importante que esas ministrillas separatistas que viven gratis en enormes pisos oficiales». Fíjense que se usa la sobrevaloración de la vivienda, gozada inconfesable de la mayoría natural electoral, para disimular guarradas gravísimas. Los ideólogos antiestatalistas comparten filas con gentuza.]
Las teles 'rajaban' de Ayuso y su novio mientras se votaba la amnistía
[...]
Porque afirmaron desde Moncloa que todo este sainete con los independentistas era fruto de la voluntad negociadora de ambas partes ("Parlem!"), que consideraban que la voz y la concordia eran más efectivas que las sentencias judiciales y las porras policiales. Pedro Sánchez aspiraba a resolver un conflicto político que se había enquistado y ERC y Junts, a cambio, apoyarían las cuentas de 2024.
Pero resulta que el día antes de que se votara la amnistía y se completara el primer paso necesario en esta senda hacia la etapa más pacífica, gloriosa y cohesionada desde la conquista de Granada, Aragonès convocaba elecciones y demostraba que el guion que había vendido al PSOE era falso, dado que los independentistas no habían comprometido ningún apoyo o, directamente, habían engañado al presidente, porque ni siquiera ERC y Junts se habían puesto de acuerdo para aprobar las cuentas catalanas. Por falta de voluntad y de interés en coligarse, por supuesto.
¿Qué ha ocurrido después? Que el Gobierno ha renunciado a tramitar los Presupuestos Generales del Estado. La legislatura está muerta y eso obligará a Sánchez a buscar su enésima resurrección o directamente a reconocer su muerte, dado que para poder ser investido prometió una serie de políticas que requieren financiación.
Enfoca a Ayuso, que esto no interesa
Parecía este asunto importante, así como el de la votación de la norma que borrará el historial de antecedentes de decenas de personas a las que, en algunos casos, se les acusa de algunos de los delitos más graves del ordenamiento penal español. En ese momento exacto, en ese preciso instante, había televisiones que debatían sobre Díaz Ayuso y su novio y se empeñaban en detallar cada dato de la estructura empresarial de ese señor y de sus conversaciones con la Fiscalía.
El momento en el que se ha filtrado ‘lo suyo’ no le convierte en más inocente ni más culpable, ni suma ni resta gravedad o interés a la acusación del ministerio público. Pero podría deducirse que quien ha aireado todo esto tenía interés en que durante estos días tan determinantes los ciudadanos miraran hacia el varón que se encama con la presidenta [de Madrid], y no hacia el presidente al que los independentistas le han vuelto a hacer la cama.
[...]
https://www.elindependiente.com/opinion/2024/03/14/las-teles-rajaban-de-ayuso-y-su-novio-mientras-se-votaba-la-amnistia/ (https://www.elindependiente.com/opinion/2024/03/14/las-teles-rajaban-de-ayuso-y-su-novio-mientras-se-votaba-la-amnistia/)
Isa en Maserati rojo por Chamberí.
Bego en Falcon y Halcon por Santo Domingo.
El PLU nos divierte con juegos a dos manos (izquierda y derecha).
https://www.elmarcoverde.com/shop/ceesepe-la-clase-obrera-se-divierte-cartel-original-exposicion-en-galeria-lambiek-de-amsterdam-en-1983/ (https://www.elmarcoverde.com/shop/ceesepe-la-clase-obrera-se-divierte-cartel-original-exposicion-en-galeria-lambiek-de-amsterdam-en-1983/)
Saludos.
-
La sentencia electoral de ella, si es que llega, será cuando se pierda la fe en el rentismo. O hasta que ella misma tenga un destino mejor o su propio partido la declare amortizada.
Y tampoco sería algo nuevo. A Rajoy se le eligió con la nariz tapada pensando que sería la redención y resurrección del ladrillo. Y aunque en parte lo consiguió, la decepción con él fue tan grande que el PP perdió más escaños que en las famosas elecciones de 2004. Y si retuvo el poder fue porque el PSOE se comió un castañazo mayor.
¿Recuerdan Marbella? Pues tres cuartos de lo mismo. Nadie quería reconocer en público que el populismo les iba a hundir, y después del crack y Ia gestora, pues como en Alemania en junio del 45. Nadie hablaba de "eso".
Me estoy poniendo al día, y creo que tu comentario es perfecto para dar respuesta a la primera conclusión que he sacado: la sentencia electoral no llegará sino que será la previsible consecuencia del final del rentismo. No olvidemos que el mayor combustible por el que se mueve la MN es la envidia, y por eso funciona tan bien la retórica de la corrupción en cualquier narrativa política antisistema. El rentismo no va a caer cuando lo veamos reflejado en los precios de mercado, sino que está cayendo ya porque NHD. Los que sufren las almorranas en silencio lo ocultan, pero igualmente las sufren; que no vislumbremos las consecuencias no significa que los de la Belle Epoque del modelito no estén nerviosos, y por eso vemos tanta retórica reclamando la bajada de tipos, como si la política monetaria fuera solo con ellos y fueran a ser salvados.
Que nadie olvide que en menos de seis años hemos visto al pequeño tabernero casi sorpasar al PSOE con una propuesta política de nueva creación, bloquear una investidura formalizada del PSOE con Cs, ser Vicepresidente del gobierno y, finalmente, caer en la irrelevancia política. Todo lo que sube, inevitablemente, baja. Por eso, y dada la importancia que tiene Madrid para quienes la gobiernan, veo más cercano un cambio de caras que un hipotético derrumbe electoral.
-
La sentencia electoral de ella, si es que llega, será cuando se pierda la fe en el rentismo. O hasta que ella misma tenga un destino mejor o su propio partido la declare amortizada.
Y tampoco sería algo nuevo. A Rajoy se le eligió con la nariz tapada pensando que sería la redención y resurrección del ladrillo. Y aunque en parte lo consiguió, la decepción con él fue tan grande que el PP perdió más escaños que en las famosas elecciones de 2004. Y si retuvo el poder fue porque el PSOE se comió un castañazo mayor.
¿Recuerdan Marbella? Pues tres cuartos de lo mismo. Nadie quería reconocer en público que el populismo les iba a hundir, y después del crack y Ia gestora, pues como en Alemania en junio del 45. Nadie hablaba de "eso".
Me estoy poniendo al día, y creo que tu comentario es perfecto para dar respuesta a la primera conclusión que he sacado: la sentencia electoral no llegará sino que será la previsible consecuencia del final del rentismo. No olvidemos que el mayor combustible por el que se mueve la MN es la envidia, y por eso funciona tan bien la retórica de la corrupción en cualquier narrativa política antisistema. El rentismo no va a caer cuando lo veamos reflejado en los precios de mercado, sino que está cayendo ya porque NHD. Los que sufren las almorranas en silencio lo ocultan, pero igualmente las sufren; que no vislumbremos las consecuencias no significa que los de la Belle Epoque del modelito no estén nerviosos, y por eso vemos tanta retórica reclamando la bajada de tipos, como si la política monetaria fuera solo con ellos y fueran a ser salvados.
Que nadie olvide que en menos de seis años hemos visto al pequeño tabernero casi sorpasar al PSOE con una propuesta política de nueva creación, bloquear una investidura formalizada del PSOE con Cs, ser Vicepresidente del gobierno y, finalmente, caer en la irrelevancia política. Todo lo que sube, inevitablemente, baja. Por eso, y dada la importancia que tiene Madrid para quienes la gobiernan, veo más cercano un cambio de caras que un hipotético derrumbe electoral.
Acerca de los tipos, ni lo dudes. Empezaron con la cantinela de "ya bajarán" con la primera subida, y eso que fue pasar del cero absoluto al 0,5%. Algo así como la crisis que al principio no existía y luego "ya la estamos superando". Vamos, que ni había dado tiempo a verla, y luego fueron seis años más los que se tardaron en recuperarlo todo (más o menos).
Si es cierto que su rescate de 2012 fue de rebote porque el rescate realmente no iba por ellos sino por el sistema bancario entero, ahora lo comprobaremos. Será el momento de ver que esta vez se las van a tener que apañar solos. En ese sentido Powell está siendo más explícito de lo que esperaría de un cargo así, ya se sabe que le ha dicho al comercial y a las oficinas que si no son rentables que apechuguen y bajen la persiana.
En cuanto al cambio de cromos en Madrid, perfectamente posible. Recuerden el ejemplo de la comunidad valenciana. Marciano Gómez, el mismo consejero de sanidad que impulsó las privatizaciones -la mal llamada colaboración público-privada -, cuando algunos brindaron cuando la derecha volvió al poder, sorpresa, el mismo tipo dijo que c'est fini. Que se acabó lo que se daba, que no iba a haber más concesiones, y que las que quedaban también fuera cuando se acabase el contrato. La derecha en general será muchas cosas, pero no todas sus facciones son camorristas. Más de una ya sabe lo que hay (NHD, Peak Currantes), y cortan el saqueo por la cuenta que les trae.
En Europa los que mandan de verdad ya abortaron el "austericidio" después de ver el desastre que casi causa. En esto estoy de acuerdo con PPCC, viene más planificación central. Ahora falta que los caciques españoles y los adictos al Pisito capten el mensaje.
-
[«LLEVO PAGANDO ALQUILERES DESDE HACE 20 AÑOS Y ESTO SE VA A ACABAR».—
Esta frase fue dicha por La Chelito II en octubre de 2023. «Isabel Díaz Ayuso ha querido dar el paso de convertirse en propietaria de su propio hogar, comprándose una casa junto a su pareja, Alberto González», leímos en la prensa. Entonces, el procedimiento de inspección por las facturas falsas estaba terminando. La compra, evidentemente, fue defensiva. Ahora nos enteramos que la vivienda solo está a nombre de él. Si es así, ¿por qué fardaba de casa nueva La Poneboquitas bocazas?
Da igual cómo sea la sentencia de la estafa de la facturación falsa con la que un delincuente confeso ha comprado la vivienda habitual de la presidenta de la Comunidad Autónoma de Madrid. En:
https://www.msn.com/es-es/noticias/espana/la-pareja-de-ayuso-defraudó-350951-euros-a-hacienda-con-una-trama-de-facturas-falsas-y-empresas-pantalla/ar-BB1jJJ10 (https://www.msn.com/es-es/noticias/espana/la-pareja-de-ayuso-defraudó-350951-euros-a-hacienda-con-una-trama-de-facturas-falsas-y-empresas-pantalla/ar-BB1jJJ10)
leemos, además, que en el informe de la Inspección de Hacienda consta que hubo retractación de uno de los cuatro emisores, el mexicano. Los otros tres emisores, de Arahal (Sevilla), tienen toda la pinta de que acabarán cantando. Va a ser una escolanía.
NO CABE LA MENOR DUDA DE QUE SE INVENTARON LA FACTURACIÓN PARA OBTENER DE LA NADA DINERO FRESCO DE HACIENDA; y es con este hecho, descubierto por la AEAT, aceptado por la Fiscalía y reconocido por el propio acusado, con el que nosotros tenemos que analizar el asunto.
Además el delito fue continuado y, probablemente, se extiende a 2023.
Esto no son comisiones por intermediar en tal o cual cosa. Esto son palabras mayores. Es estafa pura y dura. Van a ser condenados los cinco. Y basta con que la pena de cárcel y la multa sean las normales en estos casos para que jamás vuelvan a ser los mismos.
Los factureros tienen tres fases:
— primero, la de prueba; cuelan alguna facturita; y se ponen contentísimos cuando ven que no pasa nada; entonces, suelen cambiar de restaurante, de coche y de mujer;
— a continuación, viene la fase mollar o de explotación; creen tener un utilísimo filón y lo perfeccionan; y fluyen las devoluciones desde Hacienda a sus numerosas cuentas corrientes; hasta que algún punto de la cadena recibe el primer requerimiento inocente de Gestión Tributaria: «Aporte la factura y sus medios de pago, por favor, para seguir con la tramitación de su fabulosa devolución»; y
— entonces, se precipita la fase de atracón final; ya saben que están a punto de caer; y meten el superpufo a ver si cuela, antes de desaparecer del mapa.
La tontiloca ha desvelado dos datos fundamentales para que reconstruyamos en qué fase estaba la trama:
— «Es Hacienda la que le 'debe', al 'pobretico', 600 mil euros».
— «Hacienda ('Sánchez') está inspeccionándole también 2023, la muy cruel».
Se diría que les han pillado a mitad de la 2.ª fase. Puede ser que hoy mismo, incluso, estén 'trabajando' con nuevas sociedades y testaferros. Tengan en cuenta que, como hemos leído hoy, en estos bajos fondos, un pisito de 1 millón «no es de lujo», sino normalito.
SEÑORAS, SEÑORES: ESTO NO ES CORRUPCIÓN; ES DELINCUENCIA EN CRUDO. Es pabloescobargaviriano a más no poder.
No me creo que, en julio de 2023, estuviera embarazada y perdiera al bebé: nunca se supo en qué hospital la intervinieron ni hay una sola foto. Tiene toda la pinta de haber sido una crisis de pánico al saber cómo iba la inspección, cuál iba a ser su resultado y cómo tendrían que protegerse 'himbirtiendo'.
Conforme vamos sabiendo cosas y escuchando rebuznar a la maloliente, lo que veo en los embrujados por ella que me rodean es que ya no la defienden... ¡y solo han pasado 72 horas!
Vosotros, los compañeros de este blog, no seáis nenazas politiqueras. Ni Marruecos ni 'begonia' ni amnistía ni Koldo ni leches. Todos los delincuentes económicos del mundo, cuando les pillan, siempre dicen que hay una campaña política orquestada contra ellos.
La Inspección de Hacienda solo les habrá pillado una parte. Aún les quedarían unos cientos de miles por ahí. Da igual: se los quitará la mafia en la que se han metido, empezando por los abogados que van a necesitar. Acabarán con sus pertenencias en bolsas de plástico, en un carrito oxidado de hipermercado, con costra en la cara y el pelo como rastafaris. Son irreciclables. Entre el amor y el odio hay un paso. Tienen lo que se merecen, por choris, La Chelito II y su rana.
Madrid empieza a dejar ser 'Mierdrid'.]
-
Entiendo las críticas de El Malo, porque los últimos años de Asustadísimos han sido muy pro-PSOE. Pero en honor a la verdad hay que recordar que cuando el tema de los sobres del PP, la opinión de Asustadísimos era que eran algo totalmente comprensible e irrisorio. También con lo de Urdangarín su postura fue totalmente permisiva. Por tanto al menos hay una coherencia.
Y sí que dijo algo sobre el caso Koldo: que olía a montaje. En un principio yo también sospeché que podía ser una jugada "sanchista" para despistar sobre la amnistía y luego redirigir el fuego hacia miembros del PP que estuvieran en esa trama o en otras semejantes (como la de Ayuso).
Pero lo que está saliendo de Begoña y Air Europa me lleva a otras conclusiones:
Todo esto se está moviendo desde más arriba: se huele un desplome y se necesitan cabezas de turco. Sánchez -responsable y ejecutor de las recetas socialdemócratas comunistoides- y Ayuso -ejecutora de las recetas liberales y anarcoides- van a ser linchados y culpados de la ruina de los españoles "de vien" que van a a ver perder el valor de sus tesoritos en un x%.
La amnistía solo será un clavo más en el ataúd del modelo sanchista: todos sus escuderos están tocados, Illa, Montero, Puente... Probablemente el cebo se lo tendieron de forma totalmente consciente ya durante la pandemia (que en este foro fue interpretada como un velo).
Desde mi lejanía me huelo que el felipismo está dando la aquiescencia a este proceso. Feijoó también, aunque no sabe que lo que viene es más PSOE renovado.
-
"Lucha moral"
Aprovecharon un encierro i-le-gal y usaron el miedo para enriquecerse como unos golfos. Ayuso enriqueció a su familia en A (legal pero inmoral) y a su actual pareja parece que le pudo en ansia. Pero, ¿hablar de moral para diferenciar a los otros? Los que cierran los contratos puestos de coca en burdeles, y aún hay prostitutas que dicen que no pagaban. Encubridores de pedófilos. Cipayos que usan el poder del Estado para negociar dentro y fuera de las fronteras con quienes quieren acabar con la Nación. Y lo que está saliendo de Begoña, ¿no apunta a cohecho?
La altura de su moral es la altura de las cloacas. La de esta Constitución "que no hemos dado" y todo lo que ha salido de ella.
*Por cierto, escribid "cuando nace españa" en google, ya veréis lo que sale.
-
Tech Layoffs Highest Since Dot-Com Crash (https://tech.slashdot.org/story/24/03/15/2340257/tech-layoffs-highest-since-dot-com-crash)
Posted by BeauHD on Friday March 15, 2024 @10:10PM from the uncertain-times dept.
Alex Koller reports via CNBC:
Since the start of the year, more than 50,000 workers have been laid off from over 200 tech companies, according to tracking website Layoffs.fyi (https://layoffs.fyi/). It's a continuation of the predominant theme of 2023, when more than 260,000 workers across nearly 1,200 tech companies lost their jobs. Alphabet, Amazon, Meta and Microsoft have all taken part in the downsizing this year, along with eBay, Unity Software, SAP and Cisco. Wall Street has largely cheered on the cost-cutting, sending many tech stocks to record highs on optimism that spending discipline coupled with efficiency gains from artificial intelligence will lead to rising profits. PayPal announced in January that it was eliminating 9% of its workforce, or about 2,500 jobs.
All told, 2023 was the second-biggest year of cuts on record in the technology sector, behind only the dot-com crash in 2001 (https://www.cnbc.com/2024/03/15/laid-off-techies-struggle-to-find-jobs-with-cuts-at-highest-since-2001.html), according to outplacement firm Challenger, Gray & Christmas. Not since the spectacular flameouts of Pets.com, eToys and Webvan have so many tech workers lost their jobs in such a short period of time. Last month's job cut count was the highest of any February since 2009, when the financial crisis forced companies into cash preservation mode.
CNBC spoke to a dozen people who have been laid off from tech jobs in the past year or so about their experiences navigating the labor market. Some spoke on the condition that CNBC not use their names or write about the details of their situation. Taken together, they paint a picture of an increasingly competitive market with job listings that include exacting requirements for qualification and come with lower pay than their prior gigs. It's a particularly confounding situation for software developers and data scientists, who just a couple of years ago had some of the most marketable and highly valued skills on the planet, and are now considering whether they need to exit the industry to find employment.
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/HtMYdLk.png)
-
(https://i.imgur.com/MQtHa3c.jpeg)
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12725321/03/24/solo-baja-la-deuda-del-sector-privado.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12725321/03/24/solo-baja-la-deuda-del-sector-privado.html)
(https://i.imgur.com/AgKnrZH.jpeg)
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12725360/03/24/familias-y-empresas-reducen-un-40-su-endeudamiento-desde-maximos-.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12725360/03/24/familias-y-empresas-reducen-un-40-su-endeudamiento-desde-maximos-.html)
(https://i.imgur.com/5kfFgZA.jpeg)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12725239/03/24/los-analistas-esperan-el-suelo-de-tipos-del-bce-en-el-225-al-cierre-de-2025.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12725239/03/24/los-analistas-esperan-el-suelo-de-tipos-del-bce-en-el-225-al-cierre-de-2025.html)
(https://i.imgur.com/TTGDYgW.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12725423/03/24/comprar-vivienda-a-tocateja-mas-de-200000-casas-se-pagaron-sin-hipoteca-en-2023.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12725423/03/24/comprar-vivienda-a-tocateja-mas-de-200000-casas-se-pagaron-sin-hipoteca-en-2023.html)
(https://i.imgur.com/dDeZ6hI.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12725189/03/24/espana-multiplica-su-deuda-publica-por-cuatro-desde-la-crisis-financiera-de-2008.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12725189/03/24/espana-multiplica-su-deuda-publica-por-cuatro-desde-la-crisis-financiera-de-2008.html)
(https://i.imgur.com/PDF4eii.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12725061/03/24/espana-sin-presupuestos-2024.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12725061/03/24/espana-sin-presupuestos-2024.html)
(https://i.imgur.com/CChvxXR.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12725371/03/24/la-legislatura-complica-la-dulce-decadencia-economica.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12725371/03/24/la-legislatura-complica-la-dulce-decadencia-economica.html)
(https://i.imgur.com/EbyWYa6.jpeg)
Saludos.
-
Pero lo que está saliendo de Begoña y Air Europa me lleva a otras conclusiones:
Todo esto se está moviendo desde más arriba: se huele un desplome y se necesitan cabezas de turco. Sánchez -responsable y ejecutor de las recetas socialdemócratas comunistoides- y Ayuso -ejecutora de las recetas liberales y anarcoides- van a ser linchados y culpados de la ruina de los españoles "de vien" que van a a ver perder el valor de sus tesoritos en un x%.
La amnistía solo será un clavo más en el ataúd del modelo sanchista: todos sus escuderos están tocados, Illa, Montero, Puente... Probablemente el cebo se lo tendieron de forma totalmente consciente ya durante la pandemia (que en este foro fue interpretada como un velo).
Desde mi lejanía me huelo que el felipismo está dando la aquiescencia a este proceso. Feijoó también, aunque no sabe que lo que viene es más PSOE renovado.
Suscribo.
Desde fuera de Madrid y con los ojos de alguien que nunca ha votado al PP (yo), el PSOE ha entrado en barrena.
-
El flautista de Chamartín
https://youtu.be/Qu3SdiF2S7I?si=rvRAt3Wg9baTm8TG (https://youtu.be/Qu3SdiF2S7I?si=rvRAt3Wg9baTm8TG)
-
Pero lo que está saliendo de Begoña y Air Europa me lleva a otras conclusiones:
Todo esto se está moviendo desde más arriba: se huele un desplome y se necesitan cabezas de turco. Sánchez -responsable y ejecutor de las recetas socialdemócratas comunistoides- y Ayuso -ejecutora de las recetas liberales y anarcoides- van a ser linchados y culpados de la ruina de los españoles "de vien" que van a a ver perder el valor de sus tesoritos en un x%.
La amnistía solo será un clavo más en el ataúd del modelo sanchista: todos sus escuderos están tocados, Illa, Montero, Puente... Probablemente el cebo se lo tendieron de forma totalmente consciente ya durante la pandemia (que en este foro fue interpretada como un velo).
Desde mi lejanía me huelo que el felipismo está dando la aquiescencia a este proceso. Feijoó también, aunque no sabe que lo que viene es más PSOE renovado.
Suscribo.
Desde fuera de Madrid y con los ojos de alguien que nunca ha votado al PP (yo), el PSOE ha entrado en barrena.
Bueno, ojo. Para opiniones y gustos, los colores. Yo llevo muchos años pensando que la derecha española es la heredera de los caciques y los señoritos (no desde la época de Paco el Pantanos sino desde siempre), y la PSOE es el partido dócil de los intereses de afuera.
Desde hace mucho tiempo se sabe que en España es imposible medrar en política sin tener mierda en el expediente. Y que cuando alguien resulta realmente molesto, se lo cepillan rápido. Como Cifuentes y Casado sin ir más lejos. O más recientemente Ábalos. El día que de verdad se dé la orden de liquidar a Ayuso, en cosa de días está fuera del cargo.
Extrapolando esto a la situación macro (la de verdad, la gorda, con el Peak Currantes y el NHD, más Putin y el copón bendito), pues queda claro que hay unas necesidades como colectivo, y que se van a implementar por narices para evitar algo peor. Cómo se ejecutará esto, pues sólo podemos intuir y en una parte limitada. No tenemos apenas idea de qué se cuece en los despachos realmente nobles.
Viendo cómo se están desarrollando las cosas, tengo muy claro que Su Sanchidad / Falconetti en la práctica agotará la legislatura. Y si los socialistas tienen que terminar el ciclo y volver a la oposición, lo harán, pero no antes de unas elecciones.
-
[«LLEVO PAGANDO ALQUILERES DESDE HACE 20 AÑOS Y ESTO SE VA A ACABAR».—
Esta frase fue dicha por La Chelito II en octubre de 2023. «Isabel Díaz Ayuso ha querido dar el paso de convertirse en propietaria de su propio hogar, comprándose una casa junto a su pareja, Alberto González», leímos en la prensa. Entonces, el procedimiento de inspección por las facturas falsas estaba terminando. La compra, evidentemente, fue defensiva. Ahora nos enteramos que la vivienda solo está a nombre de él. Si es así, ¿por qué fardaba de casa nueva La Poneboquitas bocazas?
No hay más preguntas.
[...] Madrid empieza a dejar ser 'Mierdrid'.]
<SATURN-2nd-BROWSER-MODE>
<!--
Sé que le gustan los comix
-->
(https://www.tboenclase.com/wp-content/uploads/2019/04/IMG_20190404_0001-min-e1554476999346-min.jpg)
https://www.tboenclase.com/no-pasaran/ (https://www.tboenclase.com/no-pasaran/)
<SATURN-2nd-BROWSER-MODE/>
-
S&P mantiene la calificación de España en ‘A’ pero advierte de «fragilidades políticas»
https://okdiario.com/economia/sp-mantiene-calificacion-espana-pero-advierte-fragilidades-politicas-12540132 (https://okdiario.com/economia/sp-mantiene-calificacion-espana-pero-advierte-fragilidades-politicas-12540132)
S&P señala que el Gobierno depende "del apoyo de un grupo heterogéneo de partidos" lo que podría afectar a la aplicación de políticas
Moody´s mantiene la calificación de deuda de España y mejora su perspectiva a ‘positiva’
https://okdiario.com/economia/moodys-mantiene-calificacion-deuda-espana-mejora-perspectiva-positiva-12540166 (https://okdiario.com/economia/moodys-mantiene-calificacion-deuda-espana-mejora-perspectiva-positiva-12540166)
Moody´s mantiene en 'Baa1' el rating de deuda de España gracias al "mayor equilibrio en el modelo de crecimiento del país"
Familias y empresas reducen un 40% su endeudamiento desde máximos
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12725360/03/24/familias-y-empresas-reducen-un-40-su-endeudamiento-desde-maximos-.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12725360/03/24/familias-y-empresas-reducen-un-40-su-endeudamiento-desde-maximos-.html)
- La financiación en manos de hogares y compañías baja del 22,68% del PIB en 2010 al 131,2% en 2023
- El ratio es ya inferior al 150,7% de media europea, el 151,1% de EEUU y el 144,9% de Reino Unido
- España multiplica su deuda pública por cuatro desde la crisis financiera de 2008
Argentina logra otro superávit fiscal en febrero y Milei afirma que es "inamovible"
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12725602/03/24/argentina-logra-otro-superavit-fiscal-en-febrero-y-milei-afirma-que-es-inamovible.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12725602/03/24/argentina-logra-otro-superavit-fiscal-en-febrero-y-milei-afirma-que-es-inamovible.html)
- El superávit fiscal fue de 397 millones de dólares
- Milei logra lo que parecía imposible en Argentina
- El plan de Milei ya da resultados: la economía financiera empieza a funcionar
-----------------------
(https://cdn.autobild.es/sites/navi.axelspringer.es/public/media/image/2021/06/increible-historia-logo-maserati-2383653.jpg?tf=1920x)
:biggrin:
-
[PARA TENER UNA VIVIENDA NORMAL HAY QUE DELINQUIR CADA VEZ MÁS GRAVEMENTE: TIEMPO DE MORIR.—
Tras votar sí a la Constitución de 1978, un servidor votaba. Voté, en los 4 niveles, local, regional, estatal y Europa, a todo el arco parlamentario, incluidos partidos extraparlamentarios. Cuando digo todo es todo: desde la extrema izquierda a la extrema derecha, pasando por el centro.
He de decirles que antes de 1978, había sacado Matrículas de Honor en Derecho Político y en Estructura Económica. Llevaba las dos carreras a la vez. Entonces me encontraba en el servicio militar, de oficial de la Escala de Complemento.
Siempre supe que la burbuja popularcapitalista era de esencia socialdemócrata. Ni Tatcher ni Reagan ni leches. Estos dos solo se aprovecharon.
Lo que no supe hasta la victoria de Aznar es que la explotación más radical de las burbujas 'popcap' maduras iba a ser socioliberal.
Creíamos, ingenuos de nosotros, que el cambio del Sr. González por el Sr. Aznar se enmarcaba en un proceso de cambio socioeconómico equivalente en el mundo anglo, que iba a significar una vuelta a las esencias del capitalismo.
Con gran tristeza, comprendimos que el proceso histórico del popularcapitalismo acabaría a mediados de los 2020, como nos hicieron ver Luis Ángel Rojo y José Luis Malo de Molina, porque había que acabar con el 'cajahorrismo'. La crisis de los 'Saving & Loans' en EEUU estaba en su fase final; pero ni siquiera habíamos empezado en España.
Ahora, los 140 municipios de Cataluña donde regirá el Serpavi (vid. Resolución de 14 de marzo de 2024, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, por la que se determina el sistema de índices de precios de referencia a los efectos de lo establecido en el artículo 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, Boletín Oficial del Estado) y la amnistía catalanista (vid. Proposición de Ley Orgánica de amnistía para la normalización institucional, política y social en Cataluña, Boletín Oficial de las Cortes Generales) pertenecen al conjunto de últimos episodios de este proceso, al que aún le faltan cosas, como por ejemplo, el 'campeón nacional' de Nin, del que hemos hablado amplio y tendido aquí, y que nos consta que ya está en marcha.
El problema, ahora, no son los socialdemócratas. Con el rabo entre las piernas, están recogiendo velas popularcapitalistas, conscientes de la mierda que han montado. Los que más sufren la 'orgía del dinero-sin-trabajar con el que resarcirse' son los trabajadores y los pobres.
El problema, ahora, son los socioliberales, que, cual niña de El Exorcista, se ven al borde de la ruina personal, abandonados por El Capital, al que tanto creen haberle lamido el trasero. Se lo lamían nada más que a sus empleados-directivos superasalariados. Tienen dos problemas: macroglosia y proctología. Tienen la lengua demasiado grande y se equivocan de ano.
La cuestión es que el socioliberalismo de bien (tradición, liberalismo clásico, bienestarismo, democracia cristiana) ha mutado en anarquismo resentido, resabiado y desabrido, falsoliberal, contestatario-conservador, HDLGP. Da asco escuchar sus permanentes zascas y chanzas, gesticulando con sus muñecas adornadas de pulseritas y sus complementos-árbol-de-Navidad, como si pertenecieran a La Clase, cuando son putos donnadies individualistas en permanente búsqueda de su mejor chulo.
No hay ni un ápice de arrepentimiento en ellos. ¿Cómo se atreven ahora a defender a quienes delinquen mafiosamente para fiananciarse una mierda de vivienda sobrevaloradísima? Ya he comentado que un servidor ha vivido 9 años en Chamberí, en un ático del P.º del General Martínez Campos, con garaje, y me costó infinitamente, pero infinitamente, menos.
Lo de los estólidos Zelenski & Milei ha sido el colmo.
La derecha de toda la vida está secuestrada por gentuza, señoras, señores. Y, en España, donde mejor se ve es en Madrid y Barcelona. ¡Qué suerte hemos tenido con que no formaran gobierno en España a mediados de 2023!
Nosotros no estamos con el actual gobierno, sino en contra del alternativo, por la sencilla razón de que, en esta fase crítica del proceso estructural, como mejor se funciona es con la socialdemocracia —para esto la pagamos—. Esperemos que pase lo mismo este junio en la UE y nos libremos del 'European People's Party'. ¡Basta ya de tanto pueblo y de tanto popular! Para populares ya están las repúblicas popular-democráticas.
Ahora bien, una cosa sí hay que agradecerles: hemos echado a Reino Unido de Europa; ahora pertenece a Occidente.]
-
(https://s1.elespanol.com/2024/03/16/espana/politica/840426043_240782707_1706x960.jpg)
------------
Cerdán y Puigdemont se reúnen en Suiza para negociar el referéndum y la financiación singular
https://www.elespanol.com/espana/politica/20240316/cerdan-puigdemont-reunen-suiza-negociar-referendum-financiacion-singular/840415994_0.html (https://www.elespanol.com/espana/politica/20240316/cerdan-puigdemont-reunen-suiza-negociar-referendum-financiacion-singular/840415994_0.html)
-
(https://static.eldiario.es/clip/71e7fd28-225e-4d16-b7de-23a841b5e826_16-9-discover-aspect-ratio_default_0.webp)
---------------
Miguel Ángel Rodríguez a elDiario.es: “Os vamos a triturar, vais a tener que cerrar”
https://www.eldiario.es/blog/el-boletin-del-director/miguel-angel-rodriguez-eldiario-triturar-cerrar_132_11218385.html (https://www.eldiario.es/blog/el-boletin-del-director/miguel-angel-rodriguez-eldiario-triturar-cerrar_132_11218385.html)
-
(https://static.eldiario.es/clip/71e7fd28-225e-4d16-b7de-23a841b5e826_16-9-discover-aspect-ratio_default_0.webp)
---------------
Miguel Ángel Rodríguez a elDiario.es: “Os vamos a triturar, vais a tener que cerrar”
https://www.eldiario.es/blog/el-boletin-del-director/miguel-angel-rodriguez-eldiario-triturar-cerrar_132_11218385.html (https://www.eldiario.es/blog/el-boletin-del-director/miguel-angel-rodriguez-eldiario-triturar-cerrar_132_11218385.html)
Que MAR tenga cuidado, no sea que en el lote de defenestraciones entre él mismo también.
Cosa que por cierto ya pasó a finales de los 90 cuando Aznar lo fulminó y lo sacó de su equipo.
Se gestionará de una forma más soterrada o más evidente, pero si el cuadro macro es el que es, y las órdenes de arriba son las que son, se repetirá la historia de Gladio al final del franquismo y finales de los 70: a los carcas franquistas más recalcitrantes se les enseñaron todos los pufos que tenían y se les dio a elegir entre retirarse discretamente o que les apartasen por la fuerza. Fue justo ahí cuando los del llamado Búnker se dieron cuenta de que eran cuatro gatos, y que el poder que creían tener no existía.
-
[En Madrid hay bandas latinas de magrebíes y de 'madridíes'.
La Poneboquitas, reina de banda latina madridí.
Según informó en su día el diario 'La Razón', el 10 de junio de 2021, «Ayuso ha conocido a Alberto González a través de su hermano... Mantiene con él una relación desde hace unos meses». Ojo con este 'desde hace meses' porque pudiera revelar que hay facturas falsas constante ya el amancebamiento.
Peeero... «Tomás Díaz Ayuso y Alberto González Amador, hermano y novio de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, tienen en común la venta millonaria de material sanitario en pandemia. Ambos obtuvieron enormes beneficios entre 2020 y 2021 en un negocio que en absoluto le es ajeno a la presidenta de la Comunidad de Madrid. Tanto es así que la propia Isabel Díaz Ayuso mantiene junto a su hermano una empresa dedicada al sector sanitario: Sismédica SL».
Esto lo leemos aquí:
https://www.elplural.com/politica/espana/hermano-novio-ayuso-unidos-millonario-negocio-vender-material-sanitario-pandemia_326278102 (https://www.elplural.com/politica/espana/hermano-novio-ayuso-unidos-millonario-negocio-vender-material-sanitario-pandemia_326278102)
No es corrupción. Es delincuencia cruda.]
-
[...] Se gestionará de una forma más soterrada o más evidente, pero si el cuadro macro es el que es, y las órdenes de arriba [...]
¿Qué órdenes? ¿Qué arriba? :roto2:
[ Queremos de sabé. ]
-
https://www.elespanol.com/madrid/capital/20240316/vecinos-quieran-prohibir-pisos-turisticos-edificio-deberan-pagar-condicion/839916280_0.html (https://www.elespanol.com/madrid/capital/20240316/vecinos-quieran-prohibir-pisos-turisticos-edificio-deberan-pagar-condicion/839916280_0.html)
EL ESPAÑOL ha tenido acceso al importe que han pagado algunas fincas por registrar en sus estatutos la prohibición de los pisos turísticos. Un edificio tamaño medio de la calle Sánchez Pacheco en el barrio de Prosperidad ha pagado 3.200 euros, mientras que otro en una calle cercana, del mismo tamaño, ha pagado 2.700. Por otro lado, los vecinos de un pequeño edificio de la calle San José en el Barrio de las Letras han pagado 800 euros. Otra comunidad de la calle Ibiza de tamaño medio ha pagado 2.700 euros por prohibir los pisos turísticos en su edificio.
-
[En Madrid hay bandas latinas de magrebíes y de 'madridíes'.
La Poneboquitas, reina de banda latina madridí.
Según informó en su día el diario 'La Razón', el 10 de junio de 2021, «Ayuso ha conocido a Alberto González a través de su hermano... Mantiene con él una relación desde hace unos meses». Ojo con este 'desde hace meses' porque pudiera revelar que hay facturas falsas constante ya el amancebamiento.
Peeero... «Tomás Díaz Ayuso y Alberto González Amador, hermano y novio de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, tienen en común la venta millonaria de material sanitario en pandemia. Ambos obtuvieron enormes beneficios entre 2020 y 2021 en un negocio que en absoluto le es ajeno a la presidenta de la Comunidad de Madrid. Tanto es así que la propia Isabel Díaz Ayuso mantiene junto a su hermano una empresa dedicada al sector sanitario: Sismédica SL».
Esto lo leemos aquí:
https://www.elplural.com/politica/espana/hermano-novio-ayuso-unidos-millonario-negocio-vender-material-sanitario-pandemia_326278102 (https://www.elplural.com/politica/espana/hermano-novio-ayuso-unidos-millonario-negocio-vender-material-sanitario-pandemia_326278102)
No es corrupción. Es delincuencia cruda.]
Ay, los enlaces que faltan... ¿Dónde está Saturno cuando se le necesita?
De la razón:
Expectación máxima ante la entrevista que concedió la presidenta de la Comunidad de Madrid a Bertín Osborne y que verá la luz esta noche en prime time. Mientras, Ibiza no acaba de arrancar la temporada. Las duras restricciones aún vigentes en el archipiélago impiden hacer gran vida social. Quizá por eso, la isla es ahora un buen lugar para intentar pasar desapercibido. En busca de esa intimidad llegó el pasado viernes la recién reelegida presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, con su nueva pareja, según publica la revista «Lecturas». Se trata de Alberto González, un técnico sanitario de 43 años y origen andaluz pero residente en Madrid y padre de tres hijos y al que Ayuso ha conocido a través de su hermanoy con el que mantiene una relación desde hace unos meses. Los de Ibiza fueron dos días intensos en los que, a juzgar por las imágenes de la publicación, muestran el momento tan dulce que vive la pareja.
https://www.larazon.es/gente/20210526/njvd5mrut5ddncfw7if2e4mk4q.html (https://www.larazon.es/gente/20210526/njvd5mrut5ddncfw7if2e4mk4q.html)
Resulta que la "exclusiva"... no lo es tanto. Veamos en lecturas. Cito:
Ahí vamos, esperando... El mercado está vacío, por lo que se ve”, así respondía bromeando Isabel Díaz Ayuso hace apenas unos meses cuando se le preguntaba por el amor. Hacía ya algún tiempo que había roto con su última pareja, el peluquero y estilista Jairo Alonso, y no se le conocía otra. Hoy en Lecturas mostramos las imágenes que demuestran que la presidenta de la Comunidad de Madrid está de nuevo enamorada...
https://www.lecturas.com/actualidad/exclusiva-isabel-diaz-ayuso-enamorada-secreto-romantico-fin-semana-ibiza-su-nueva-pareja_102281 (https://www.lecturas.com/actualidad/exclusiva-isabel-diaz-ayuso-enamorada-secreto-romantico-fin-semana-ibiza-su-nueva-pareja_102281)
Aclarado lo de los meses, refutado el amancebamiento.
-----------------
Sabía yo que acababa aquí Jorge Javier para traer una dosis de buen periodismo.
(https://content20.lecturas.com/medio/2021/05/25/portada-kiko-rivera-jorge-javier_4fd19c72_638x842.jpg)
-
[Eventos de calidad de esta semana en España:
• precios de referencia del alquiler en Cataluña,
• normalización institucional, política y social en Cataluña y
• muerte política de la Sra. Ayuso, en Madrid.
No damos abasto.]
-
(https://invst.ly/140enp)
(https://3.bp.blogspot.com/-YFhVbe4jMNk/UfHbgRFk5tI/AAAAAAAAmuA/pa7BkAORXhw/s1600/funcion+delta+de+Dirac+centrada+en+el+origen+area+bajo+la+curva.png)
(https://res.cloudinary.com/rampi/image/upload/f_auto,q_auto/v1590696474/carbon-pulse.png)
-
una preguntita, no os parece raro que no se haya hecho un "ana mato"??
porque el mismo martes por la mañana, feijoo dijo "esto es un asunto del pavo ese con hacienda", no afecta a la comunidad de madrid, no afecta a ayuso (salvo que convive con el menda, pero esto es solucionable)
es más, se podría haber marcado una salida dignísima en plan, me marcho a un hotel del sarasola mientras se aclara esto, porque yo no sé nada, pero el honor es lo primero (o una milonga similar) y ahora estarían los ayusers aplaudiendo con las orejas y tal (y ya pueden sacar mierda del pavo ese que a ayuso ni le roza)
es que desde el miércoles, con el discurso ese infame de "hacienda le debe a mi churri 600k", se ha metido en territorio "clinton", o sea, perjurio
porque nojomejodas, 2 años de inspección, 4 de "noviazgo", digo yo que tiempo había de preparar una salida para la prensa y tal, no??
porque bien se cuidó el pavo de venderle el ático a su abogado para ir "salvando" bienes de posibles embargos...
che, con el culo torcio estoy desde el miércoles
la infanta, que era administradora de noos, salió de rositas, porque no sabía nada y tal... che, ayuso, que ni siquiera consta que esté en ninguna sociedad (o trama o loquesea), que solo has visto un "jaguar" aparcado en la plaza de garaje de tu churri, en su pisazo donde vivís... no había preparado nada para el día en que saliera lo de la fiscalía??
por mucho que quisiera pactar el otro con hacienda para taparlo bien tapado, no había un plan de contingencia o algo??
no se les ocurrió nada mejor que soltar las gilipolleces que dijo el miércoles sobre el complot de "moncloa" y que hacienda le debe pasta al otro?? porque ahora da igual que el otro sea administrador único del fraude, es que ella ha mentido y no sabemos por qué!!
-
Creo que se menciono cuando nos ocupabamos de ello, pero la pista de hoy es bastante potente, no?
ICADE?
SDS.
-
Una de manazas...
Más Madrid, PSOE y Sumar piden el cese inmediato del jefe de gabinete de Ayuso por amenazar a 'elDiario.es'
https://www.publico.es/politica/mas-madrid-psoe-y-sumar-piden-cese-inmediato-del-jefe-gabinete-ayuso-amenazar-eldiario.html (https://www.publico.es/politica/mas-madrid-psoe-y-sumar-piden-cese-inmediato-del-jefe-gabinete-ayuso-amenazar-eldiario.html)
La ministra Pilar Alegría y el secretario de Organización del PSOE, Santos Cerdán, exigen su "dimisión o cese". Sumar, en la misma línea que los socialistas, incide en que "quien amenaza la libertad de prensa no puede seguir en un cargo público".
La Asociación de Fiscales exige la dimisión del fiscal general por la filtración que afecta a la pareja de Ayuso
https://www.abc.es/espana/asociacion-fiscales-exige-dimision-fiscal-general-filtracion-20240315203826-nt.html (https://www.abc.es/espana/asociacion-fiscales-exige-dimision-fiscal-general-filtracion-20240315203826-nt.html)
Una cámara capta a Montero amenazando a los diputados del PP: «Cuidao»
https://www.youtube.com/watch?v=ea_cUkmbsI0 (https://www.youtube.com/watch?v=ea_cUkmbsI0)
------------
(https://preview.redd.it/what-a-bastard-v0-lx19v6s32qt51.jpg?auto=webp&s=0757b58da4f344f4111f1b6befb16cf2c63f12ae)
Ese flequillo...
-
(https://estaticos-cdn.prensaiberica.es/clip/4c43902c-d76f-454c-9088-32e42f875473_16-9-discover-aspect-ratio_default_0.jpg)
"Sujétame el cubata"
https://www.laopinioncoruna.es/videos/nacional/2024/02/16/ayuso-psoe-recta-final-elecciones-98256949.html (https://www.laopinioncoruna.es/videos/nacional/2024/02/16/ayuso-psoe-recta-final-elecciones-98256949.html)
-
[...] Se gestionará de una forma más soterrada o más evidente, pero si el cuadro macro es el que es, y las órdenes de arriba [...]
¿Qué órdenes? ¿Qué arriba? :roto2:
[ Queremos de sabé. ]
¿Te parecen pocas pistas las que da Chiquito de la Calzada / de Guindos, que cuando llegó a la vicepresidencia del BCE ha abrazado la ortodoxia y no concede ni media al Pisito? :roto2:
El Peak Currantes y detalles como el de Colorado, con directivos en potencia rechazando un trabajo de "six figures" por la vivienda ya son avisos gordos por sí mismos de que el rentismo, o se le para, o va a arrasar con todo. De momento y para ir abriendo boca, en Ibiza los examinadores de carnet de coche ya tendrán que venir en avión desde Palma... y esperen que al final no tenga que ir la montaña a Mahoma.
Que NHD y no podemos seguir con esta sangría, vamos.
-
[Si La Madridí no lo sabía, no tiene por qué dejar a su novio, salvo que la 'operación' haya consumido o esté consumiendo sus propios ahorritos en un contrato de mutuo, en cuyo caso está comprometida mafiosamente. Igual creía que iba a reinar entre malotes solo yendo de brujita sexi.
Está claro que la van a echar a patadas de su partido político por la regla de la manzana oficialmente podrida, toda vez que este es tóxico desde que está embarrado en el lodo de la corrupción de causa inmobiliaria —en Madrid, evidenciado con el tamayazo—.
https://www.cipd.org/globalassets/media/knowledge/knowledge-hub/reports/unethical-behaviour-in-the-workplace_report-2_tcm18-57022.pdf
(https://i.postimg.cc/28kvM6RD/rotten-apples.jpg)
¡NO A LA RESIGNACIÓN!
Desde luego, qué mal está Madrid... y es por culpa de la poliuria fuera-de-tiesto, por la adicción a la sobrevaloración inmobiliaria y sus fantasías animadas de ayer y hoy.]
-
[Doy gracias a Dios de que no me te toque defender a la impresentable, no como a otros.]
-
No parece difícil defender a quién no se le acusa de nada. :biggrin:
Véase la diferencia:
El fiscal general dio orden de difundir la nota con las conversaciones secretas de la Fiscalía con el novio de Ayuso
https://www.elmundo.es/espana/2024/03/15/65f44459fc6c83d14c8b457e.html (https://www.elmundo.es/espana/2024/03/15/65f44459fc6c83d14c8b457e.html)
El fiscal general se reúne de urgencia con representantes de la abogacía por la polémica de la revelación de secreto
https://www.larazon.es/espana/fiscal-general-reune-urgencia-representantes-abogacia-polemica-revelacion-secreto_2024031565f49175dac83100017315e1.html (https://www.larazon.es/espana/fiscal-general-reune-urgencia-representantes-abogacia-polemica-revelacion-secreto_2024031565f49175dac83100017315e1.html)
Fuentes de la Fiscalía señalan que el comunicado no reveló ningún dato que no se hubiera publicado previamente
Dada la gravedad de estos hechos y debido al daño que causan en el prestigio y la imagen del Ministerio Fiscal, la Asociaciónde Fiscales (AF) ha pedido al fiscal general del Estado, Álvaro García Ortiz, que dimita. “La AF exige la inmediata dimisión del FGE cómo máximo responsable de estos hechos”, señala en un comunicado.
-
[...] ¿Te parecen pocas pistas las que da Chiquito de la Calzada / de Guindos, que cuando llegó a la vicepresidencia del BCE ha abrazado la ortodoxia y no concede ni media al Pisito? :roto2:
Pocas... no. Me parecen inexistentes.
-
España, desde donde alcanza la memoria histórica, es una nepocracia cleptómana, que abarca desde el saqueo al gabinete numismático del Arqueológico a la finca de Franco en Arroyomolinos. Estamos hechos a todo.
Lo grave es que España se nos disuelve delante de los ojos. Desde las instituciones más altas como la Agencia Tributaria o la Fiscalía, al gasto de los Fondos Europeos en municipios y jefaturas de servicio.
Y todo con un 200% de Deuda real. Que Dios nos ayude.
-
De cuentas y cuentos...
Si Chiqui Montero mueve sus tentáculos para que me visite la Agencia Tributaria, no tengo ni muchos ni pocos pufos escondidos en sitio alguno. Más bien ninguno, así que, como en el Salmo 23.4, "no temeré mal alguno, porque tú estás conmigo; tu vara y tu cayado me infunden aliento". No obstante, nunca se sabe, y prefiero no llevar al título de esta columna el nombre propio de la mujer del César. Si lo hiciera, sería todo más visible para los ojeadores. Y es que estos días se ha oído al que fuera Director de la Agencia Tributaria, Ignacio Ruiz Jarabo, reproducir la célebre frase atribuida a Winston Churchill: "la democracia es el sistema político en el cual, cuando alguien llama a tu puerta a las seis de la mañana, se sabe que es el lechero".
Vayamos por partes, y hagamos un obsequio a Charles Perrault y a los hermanos Grimm. Érase una vez una señora llamada Caperucita Gómez que decía ser Licenciada en Marketing gracias a los estudios cursados en una Escuela de Negocios. Bastantes años después ésta pasó a tratarse de una Universidad privada con títulos homologados y oficiales. Pero hasta ese momento, muy Licenciada no era. Yo tengo también una amiga Licenciada por el Colegio del Delantal de los Buenos Cuadros.
Dudoso curriculum, en fin, pero al parecer era suficiente para que la Universidad más grande de España le crease una Cátedra extraordinaria de Transformación Social Competitiva, nombrándola Directora de la misma a pesar de no tener ella vinculación laboral ni de otro tipo con esa Universidad. Pero hete aquí que ese Rectorado prefirió hacer uso de la excepción prevista en su Reglamento interno "para causas justificadas". Toda una Catedrática, pues, dirigiendo una Cátedra a cuyo amparo quienes cursan los estudios de postgrado tienen más categoría académica que su Directora.
Yendo a ver a su abuelita, [ésta es buena] se encontró Gómez por el bosque a la Fundación La Caixa para financiar la Cátedra, y dos semanas después de acordada la financiación, el Gobierno ya tuvo noticia de que iba a tener que decidir en el Consejo de Ministros acerca de la fusión entre CaixaBank y Bankia, [El kajahorrismo, vaya.] ya que existía una importante participación estatal del Estado en el accionariado de Bankia. Y en marzo de 2021 el ejecutivo dio su permiso, pero el Presidente del Gobierno, a la sazón marido de Caperucita, no se abstuvo y participó en la deliberación. Ello, a pesar de que la Ley reguladora del ejercicio del alto cargo de la Administración General del Estado exige en su artículo 12 que los altos cargos que tengan la condición de autoridad se abstengan de participar cuando el asunto afecte a sus intereses personales, económicos o profesionales, o los de su cónyuge y parientas próximos.
Merendando con la abuelita con cierta prisa para que no llegara el lobo, Gómez consiguió también que esa Cátedra de nombre tan lustroso obtuviera una importante financiación de una línea aérea llamada Air Europa. Y es que en eso de la transformación social competitiva hay muchos congresos y actividades que patrocinar. Y, oh casualidad, poco tiempo después el Consejo de Ministros decidió rescatar a la línea aérea con más de 600 millones de euros, pues por lo visto andaba un poquillo de capa caída en su tesorería. Pero el marido de Gómez tampoco se abstuvo de participar en la toma de la decisión.
Por lo demás, es de suponer que otros implicados se habrán comportado con rectitud máxima. Que la Comisión de Conflictos de Intereses habrá elevado al Gobierno cada seis meses su informe sobre el cumplimiento por los altos cargos de sus obligaciones, pues a ello le obliga el artículo 22. No habrá ningún miedo a que la incoación del expediente corresponda al temible Consejo de Ministros, la instrucción del mismo corresponda a una Comisión que depende del Ministerio de Transformación Digital y Función Pública y la imposición de la sanción sea también competencia del Consejo de Ministros (artículo 27). Seguramente nada hay que sospechar aunque el incumplimiento reiterado del deber de abstención aparece como falta grave en el artículo 25, y sancionado en el 26 con la declaración de incumplimiento, la publicación de la misma en el BOE y la prohibición de ocupar un alto cargo durante un período de entre cinco y diez años.
Nada hay que sospechar ni temer, pues en todo momento se ha nutrido el proceso de las exigencias de velar por el interés general, y proceder con integridad, observar la debida diligencia, y actuar con objetividad, transparencia y austeridad. Repito, nada que temer, pues el lobo se llama Juan Palomo y no es feroz.
Kaperucita Gómez
https://www.libertaddigital.com/opinion/2024-03-16/mariano-yzquierdo-tolsada-caperucita-gomez-7108505/ (https://www.libertaddigital.com/opinion/2024-03-16/mariano-yzquierdo-tolsada-caperucita-gomez-7108505/)
Hay cajas y caixas... y pistas, y bueno, pihtas. :biggrin:
-
(https://i.imgur.com/bzXgBeZ.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/opinion/20240315/9564711/riesgos-ley-vivienda.html (https://www.lavanguardia.com/opinion/20240315/9564711/riesgos-ley-vivienda.html)
(https://i.imgur.com/aexMUh5.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/economia/20240316/9564529/control-rentas-paraliza-proyectos-nueva-vivienda-social-alquiler-cataluna.html (https://www.lavanguardia.com/economia/20240316/9564529/control-rentas-paraliza-proyectos-nueva-vivienda-social-alquiler-cataluna.html)
(https://i.imgur.com/VXg9BaD.jpeg)
(https://i.imgur.com/B2uzKfl.jpeg)
Saludos.
-
[No hay nada peor que los 4 negocios mafiosos que obsesionan al Grupo de Acción Financiera Internacional:
— financiación del terrorismo,
— tráfico de armas,
— narcotráfico y
— facturación falsa.
No hay nada peor. Sobre todo idiota dostoyevskiano que pretenda encubrirlo moralmente cae el sambenito de comemierdas.]
-
(https://imagenes.elpais.com/resizer/JYyBafP9eamZ0g4gk2iXhB2-t34=/1200x0/filters:focal(985x1435:995x1445)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/prisa/DNRYCWU6TFHD5AKHCDDWYTYIRY.jpg)
18 novelas gráficas para celebrar el Día del Cómic y el Tebeo
https://elpais.com/cultura/2024-03-16/18-novelas-graficas-para-celebrar-el-dia-del-comic-y-el-tebeo.html (https://elpais.com/cultura/2024-03-16/18-novelas-graficas-para-celebrar-el-dia-del-comic-y-el-tebeo.html)
-
[No es corrupción. Es delincuencia cruda.]
Y si se demuestra que el origen del dinero con el que la pareja de Ayuso pagó el piso está en el fraude a la Hacienda Pública, estaría tipificado en el art. 301 del Código Penal que se conoce como blanqueo de capitales.
Edito para añadir que, tal y como ya expliqué, en la escritura de compraventa el notario consigna los medios de pago. Por lo tanto si se pagó con cheque bancario se protocoliza una copia y se indica la cuenta en la que el comprador tiene depositado el dinero, y si se pagó por transferencia se indican cuenta de origen (del comprador) y de destino. La trazabilidad debería ser relativamente fácil.
-
(https://i.imgur.com/Cg8isaz.jpeg)
https://www.expansion.com/economia/2024/03/16/65f495d5e5fdea7c758b45d1.html (https://www.expansion.com/economia/2024/03/16/65f495d5e5fdea7c758b45d1.html)
(https://i.imgur.com/jLXJulU.jpeg)
(https://i.imgur.com/KK8izNy.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240316/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/expansion-nacional-sabado/20240316/page/2/textview)
Las promotoras miran la coinversión
(https://i.imgur.com/chbmHr5.jpeg)
https://www.expansion.com/empresas/2024/03/16/65f4b7ebe5fdea5a7a8b45a8.html (https://www.expansion.com/empresas/2024/03/16/65f4b7ebe5fdea5a7a8b45a8.html)
(https://i.imgur.com/TALZqIv.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/JmcwLlF.jpeg)
https://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2024/03/16/65f4adcae5fdea9a568b45b5.html (https://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2024/03/16/65f4adcae5fdea9a568b45b5.html)
(https://i.imgur.com/sj6TxoA.jpeg)
(https://i.imgur.com/iurHDRZ.jpeg)
(https://i.imgur.com/lE2cAPP.jpeg)
Saludos.
-
(https://i.imgur.com/xb9pp5X.jpeg)
(https://i.imgur.com/ZziWu5a.jpeg)
(https://i.imgur.com/Zo5Ot9l.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240316/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240316/page/2/textview)
El índice de precios de alquiler aspira a demostrar que lo ideal puede ser bueno
(https://i.imgur.com/gfaCvFH.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-03-15/el-85-de-los-contratos-de-alquiler-en-vigor-superan-el-tope-del-nuevo-indice-de-precios-presentado-por-el-gobierno.html (https://elpais.com/economia/2024-03-15/el-85-de-los-contratos-de-alquiler-en-vigor-superan-el-tope-del-nuevo-indice-de-precios-presentado-por-el-gobierno.html)
https://elpais.com/economia/2024-03-15/las-comunidades-mas-turisticas-se-olvidan-del-alquiler-protegido.html (https://elpais.com/economia/2024-03-15/las-comunidades-mas-turisticas-se-olvidan-del-alquiler-protegido.html)
(https://i.imgur.com/3wv8uwH.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-16/el-mercado-de-activos-toxicos-de-la-banca-se-dispara-por-el-traspaso-de-grandes-carteras.html
(https://i.imgur.com/y8lXgQX.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-16/la-reactivacion-del-turismo-dispara-el-apetito-por-la-compra-de-empresas-con-activos-en-espana.html
(https://i.imgur.com/0NeiKPA.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-15/el-numero-de-vacantes-de-empleo-experimento-a-finales-de-2023-su-mayor-caida-en-la-ultima-decada.html
(https://i.imgur.com/BtLlYgq.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-15/cuatro-de-cada-diez-potenciales-beneficiarios-del-ingreso-minimo-vital-desconoce-su-existencia.html
https://elpais.com/economia/2024-03-15/los-sindicatos-europeos-condenan-la-injerencia-del-gobierno-en-el-debate-sobre-la-indemnizacion-por-despido.html
(https://i.imgur.com/Qoze4jh.jpeg)
Saludos.
-
Ayuso está políticamente muerta. Le han hecho un Cifuentes. Feijoo mirando para otro lado mientras lee la crónica del partido del Celta en La voz de Galicia :biggrin:
-
| (https://i.imgur.com/1lZKeFB.png) |
| https://twitter.com/charliebilello/status/1768382930051535009 |
Saludos.
-
https://www.elconfidencial.com/espana/islas-canarias/2024-03-17/500-euros-amigo-trabajar-medidas-hoteles-canarios_3845204/ (https://www.elconfidencial.com/espana/islas-canarias/2024-03-17/500-euros-amigo-trabajar-medidas-hoteles-canarios_3845204/)
1.321.100 'GUIRIS' EN ENERO
500 euros si traes a un amigo a trabajar y otras medidas desesperadas de los hoteleros canarios
Los problemas de movilidad y vivienda pueden estar detrás de una problemática que, lejos de resolverse, aumenta cada día más
El aumento de las viviendas vacacionales, los problemas de movilidad o la falta de cualificación hacen que el sector hotelero de Canarias tenga que adoptar decisiones para retener a su plantilla. El pasado mes de enero se registraron cifras récord en la llegada de turistas extranjeros a las Islas, con 1.321.100 personas y un gasto de 2.006,79 millones de euros. Pero este problema va en aumento.
Según el Instituto Canario de Estadística (ISTAC), en 2022 había 1.099 establecimientos hoteleros y extrahoteleros en las islas y un total de 349.350 plazas existentes. La isla que más concentra es Gran Canaria con 371 alojamientos, seguido de Tenerife, con 294. Por el contrario, se encuentra La Gomera con 49, La Palma con 46 y El Hierro con 27. Instalaciones que requieren de mano de obra, servicios y personal cualificado que no es tarea fácil encontrar.
El Hotel Jardín Tecina, de 4 estrellas y ubicado en Playa de Santiago, en La Gomera, perteneciente al Grupo Fred Olsen, cerrará sus puertas por reformas hasta finales de año, pero con una firme decisión; le mantendrá el 100% del salario a su plantilla. Algunos, por necesidades de mantenimiento, seguirán trabajando en las instalaciones.
Primos Pusnik, director de Activos de Fred Olsen y de Tecina Golf, afirma que tienen "dificultades" para encontrar mano de obra cualificada. No solo en hostelería, sino "en cualquier sector". No obstante, planean "aprovechar" este parón para "dar cursos de formación a toda la plantilla", con el fin de afrontar la reapertura con personas "preparadas y cualificadas".
Pusnik asegura que tienen suerte: "En La Gomera disponemos de apartamentos o viviendas en propiedad de la empresa y ofrecemos puestos de trabajo y alojamiento". Sin embargo, lamenta que otras empresas no lo puedan hacer porque “el incremento en el precio de los alquileres y el auge de las viviendas vacacionales dificultan que las personas quieran venir a trabajar y es normal porque se les encarece la vida".
Mejorar las condiciones laborales
Asimismo, insiste en que las empresas del sector deberían motivar a las personas para trabajar en el sector porque "mucha plantilla, que lleva años con nosotros, se jubila y no tenemos cómo cubrir esas plazas, al igual que ocurre con las bajas o vacaciones. Cada vez hay menos gente que quiera dedicarse al ámbito hotelero".
Por último, Pusnik destaca que, desde su empresa y para conseguir una plantilla estable, firmaron un convenio con los trabajadores donde las condiciones fueran lo mejor posibles y evitaran su marcha. “El año pasado conseguimos que libraran dos días seguidos y no tuviera turno partido, que es uno de los problemas de la hostelería y agota a la mano de obra", finaliza.
500 euros y mínimo 6 meses
En Lanzarote el Barceló Playa Blanca Resort, de reciente apertura, y el establecimiento hotelero más grande de la isla ha lanzado una campaña: "Trae a un amigo a trabajar y gana 500 euros". Ante la falta de personal, se le dará a cada trabajador esa cantidad si consigue que un amigo, familiar o conocido se incorpore a la plantilla como mínimo seis meses.
Y exentas tampoco quedan las capitales canarias y los hoteles de lujo. GF Hoteles, del Grupo Fedola, y con varios hoteles en Tenerife, lanzan un mensaje desesperado: "Hace falta personal que se postule a un puesto de trabajo en hostelería", así de rotunda es Pilar García, directora de Recursos Humanos-Gestión del Talento. García confirma que, en los últimos años, "se ha reducido la vocación por esta profesión y esto, unido a la falta de vivienda en toda la Isla; pero, principalmente, en el sur de Tenerife, y el grave problema de movilidad, hace que no haya procesos de selección porque lo que no hay son candidatos que puedan entrar en ese proceso".
Iniciativas privadas
Desde su grupo hotelero han intentado llevar a cabo medidas respecto al aumento de las viviendas vacacionales o los problemas de tráfico en la Isla y, junto a otros hoteles de la zona tinerfeña y ASHOTEL (Asociación Hotelera y Extrahotelera de Santa Cruz de Tenerife), aseguran estar trabajando en "una acción privada que esperamos que comience a ponerse en marcha en abril".
Asimismo, García comenta que han introducido jornadas de puertas abiertas en las que pueden participar cualquier persona interesada en trabajar o en el sector: "Durante este evento invitamos a centros de formación o agencias de colocación y las personas son entrevistadas directamente por los jefes de departamento, siendo cercanos y pudiéndonos conocer de manera más personal", concluye.
-
https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/prestamo-irse-vacaciones.html (https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/prestamo-irse-vacaciones.html)
España se endeuda para irse de vacaciones: los préstamos para viajes se triplican en dos años
Entre 2021 y 2023 las solicitudes de préstamos personales destinados a viajar han aumentado un 200%. Además, el importe medio que actualmente se solicita supera los 6.000 euros
El turismo se ha coronado como el gran sustento de la economía española. Pero los propios trabajadores del sector miran esta época de bonanza con recelo, como hemos contado en Vozpópuli. Consideran que un crecimiento excesivo y a gran velocidad, lo que estamos viendo este último año, puede terminar creando una burbuja que no sea sostenible. Justo a las puertas de las vacaciones de Semana Santa, ese temor de los expertos comienza ya a tener ciertas evidencias: los españoles nos empezamos a endeudar también por viajar.
Oney, una entidad financiera especializada en soluciones de pago, entre otras cosas, préstamos personales para diversos temas, ha detectado que entre 2021 y 2023 las solicitudes de préstamos personales destinados a viajar han aumentado hasta un 200%. Es decir, el endeudamiento por irse de vacaciones se ha triplicado en apenas dos años.
La compañía, que tiene presencia en 10 países, cuenta con más de 7,2 millones de clientes y colabora con más de 600 ecommerce y 14.000 tiendas físicas, ha desvelado que el importe medio que se solicita para viajar se sitúa en torno a los 6.300 € (una cantidad elevada, "pero inferior al importe medio solicitado en años anteriores") y con un plazo de devolución superior a los 60 meses.
Alexander Lima, Chief Marketing and Data Officer en Oney España, explica los motivos de este aumento de las peticiones de préstamos para irse vacaciones de la siguiente manera: "La posibilidad de devolver la cantidad prestada en un plazo que resulta cómodo para el consumidor y con una cuota asumible por su economía personal y familiar son las principales razones por la que cada vez más españoles optan por solicitar un préstamo personal para poder disfrutar de unos días de vacaciones. Hacerlo les permite organizar un viaje prácticamente a su gusto, y sin tener que hacer un gran desembolso en un momento puntual".
Aunque los buenos datos del turismo hayan alegrado a una buena parte del sector, los analistas expertos consideran que estos datos sobre cuánto nos endeudamos para irnos de vacaciones son un reflejo de la 'sombra' de peligro que acecha al turismo.
Preparando las vacaciones de Semana Santa
Las vacaciones de Semana Santa están a la vuelta de la esquina, un momento clave para el sector, y las agencias, las aerolíneas, los hoteles y los hosteleros están preparándose para una semana de récord. Desde hace meses, también lo están haciendo los turistas, que no renuncian a viajar a pesar de la subida de los precios del sector turístico (y de la vida en general).
Precisamente este hecho de la inflación desbocada que estamos viviendo, ha llevado a que no pocos españoles hayan optado por solicitar un préstamo personal para poder disfrutar de unos días de descanso. Tal es así que en los últimos tres meses Oney ha registrado un notable aumento en el volumen de solicitudes de este tipo de préstamos superando las 18.000.
Al respecto, Lima ha indicado que el incremento que han registrado desde finales del mes de febrero en el número de solicitudes de préstamos personales a nivel general tiene un claro objetivo: viajar. "Esto es un claro síntoma de que, a pesar de la subida generalizada de los precios, la demanda en este sector no cae, es decir, los españoles no quieren renunciar a sus periodos vacacionales".
¿Ante una burbuja?
Ha sido un buen año para el turismo. Y las previsiones para Semana Santa no pueden más positivas. De hecho, según el Ministerio de Industria y Turismo, el gasto turístico, en los meses de marzo y abril, rondará los 19.000 millones de euros, 3.700 millones más que en el mismo periodo del año anterior.
Pero este año, pese a los buenos resultados, las vacaciones se acercan con una sombra de preocupación. Los empresarios del sector temen que ese crecimiento tan acelerado que se está viendo en el sector pase factura y se convierta en una burbuja que termine provocando una caída del sector, algo parecido a lo que en su momento ocurrió con el sector inmobiliario. Temen, en resumen, pasar de un 'boom' a un 'crack'.
"Tenemos que tomarnos este crecimiento con mucha prudencia, porque tampoco es sostenible crecer así". En estos términos se pronunciaba José Luis Zoreda, vicepresidente ejecutivo de Exceltur, en el informe trimestral de Exceltur, en el que se valoraron los resultados de 2023 y presentaron las perspectivas de 2024.
"Tenemos que estudiar si esto es viable y si es sostenible. El sector turístico tiene que atender a su demanda interna, para ser socialmente sostenibles. Hay gente que critica las bondades del turismo y tenemos que hacer examen de conciencia", remarcó entonces el directivo de Exceltur, la asociación que agrupa a las principales empresas del sector.
-
https://www.vozpopuli.com/espana/politica/pp-propone-pacto-estado-vivienda-elimine-impuestos-okupacion.html (https://www.vozpopuli.com/espana/politica/pp-propone-pacto-estado-vivienda-elimine-impuestos-okupacion.html)
POLÍTICA
El PP propone un Pacto de Estado por la Vivienda que elimine impuestos y acabe con la okupación
Los populares denuncian que la carga fiscal supone un 30% del total del coste de la compra o construcción de una vivienda
Los Pactos de Estado fueron una de las principales banderas electorales del Partido Popular en su campaña para el 23-J. Un modelo que a Sánchez le genera repelús, como demuestra el hecho que de los siete que prometió en la Comisión de Reconstrucción no llevo a cabo ninguno. El PP, en plena refriega con los socialistas por la amnistía y el caso Koldo, no quiere perder de vista ese perfil de partido de Estado que tanto le gusta a Alberto Núñez Feijóo.
Es por ello que el Partido Popular ha presentado en el Congreso de los Diputados una propuesta de Pacto de Estado por la Vivienda, uno de los principales problemas en nuestro país. En el documento, al que ha tenido acceso en exclusiva Vozpópuli, se incluyen medidas que pasan por la reducción de los impuestos en la compra de inmuebles y acciones contra la okupación.
Los populares admiten en esta PNL, registrada en la Mesa del Congreso para ser debatida en el pleno, que "todos los indicadores señalan que durante el último año la oferta de pisos de alquiler se ha reducido drásticamente. A partir de aquí, la famosa ley de la oferta y la demanda ha hecho el resto y el precio del alquiler ha subido un 10,1% en 2023 según el principal portal inmobiliario de nuestro país".
El diagnóstico que hacen los populares es que la poca vivienda disponible ha disparado los precios tanto de alquiler como de compra. Por otra parte, consideran que la carga fiscal es otro de los problemas del mercado inmobiliario. Llega a suponer "un 25-30% del total del coste de la compra o la construcción de una vivienda".
El poco suelo disponible, que hace que la compra del terreno "suponga un 40% del total del precio final de un inmueble", es otro de los objetivos donde pone la mirada el PP, así como la brecha de emancipación que mantenemos respecto a la media de la UE. En Europa la media es de 26,4 años frente a los 30,3 años de España.
También ponen el punto de mira en la okupación: "La ocupación ilegal, que castiga a los barrios más humildes deteriorando tanto los espacios como la convivencia". El Pacto de Estado por la Vivienda que promueve el PP incluye entre sus medidas "una fiscalidad atractiva para favorecer el acceso a la vivienda, con ayudas tanto al alquiler como a la compra".
Consideran necesario "reforzar las garantías y seguridad jurídica a los propietarios de inmuebles" y trabajar "la colaboración público-privada como instrumento para responder a las diferentes necesidades, desde alquileres sociales a la construcción de vivienda con precios tasados".
Movilizar el suelo de titularidad pública destinado a redes públicas de vivienda con destino a fórmulas de promoción de vivienda en alquiler asequible y promover la vivienda social, "con objetivos coherentes y realistas, como elemento fundamental para hacer frente al problema de la vivienda de España", forman parte también de la propuesta del partido de Feijóo.
El PP también propone estimular el acceso de los jóvenes a la vivienda y la industrialización de la construcción de vivienda y una "construcción más sostenible". La PNL cierra con el foco en la okupación y la necesidad de intervenir en la España vaciada: "Crear medidas específicas para las zonas con riesgo de despoblación grave" y "defender la propiedad privada frente a la ocupación ilegal".
El PP ha registrado esta PNL en el pleno del Congreso en lugar de en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana, una forma de dar peso y relevancia a la iniciativa. La coyuntura política, sin embargo, no parece demasiado propicia para que salga adelante el pacto de Estado por la Vivienda que pretende el PP.
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-17/five-star-venice-hotel-is-a-glimmer-of-hope-for-signa-prime-creditors (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-17/five-star-venice-hotel-is-a-glimmer-of-hope-for-signa-prime-creditors)
Five-Star Venice Hotel Is a Glimmer of Hope for Signa Prime Creditors
Creditors scheduled to decide Monday on restructuring plan
Collapsed Signa needs to sell trophy assets to pay debts
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/ixzxK5PE5bL0/v1/2000x1333.jpg)
The Bauer Palazzo, Venice.Photographer: Photographer: Simone Padovani/Awakening/Getty Images
A five-star hotel in Venice might just be one of the best chances for creditors of its insolvent owner, Signa Prime Selection AG, to recoup some of their losses.
The Bauer Palazzo, located in the heart of the city’s web of canals and due to be managed by Rosewood Hotels, has attracted “high demand” from potential investors, according to a report by the insolvency administrators of Signa’s luxury unit seen by Bloomberg News. The building was under renovation, but work stopped in 2023 as its owner ran out of cash and fell into bankruptcy.
The hotel is one of the trophy assets that Signa, the property empire founded by Austrian tycoon Rene Benko, will be counting on to realize its restructuring plan. It exemplifies the appeal of certain properties within the group, which include famous names like Selfridges in London and the Chrysler Building in New York.
Still, the portfolio also includes assets that might struggle to secure buyer interest in what is a testing time for the global real estate market.
The complex, debt-laden business, which Benko built up over two decades, collapsed under the pressure of higher interest rates, rising costs and falling valuations.
Now the plan is to manage, stabilize and gradually sell assets as part of the restructuring, which aims to recover at least 30%. That is, if creditors grant their support. A court hearing is scheduled in Vienna on Monday for Signa Prime and its sister unit for development.
But the numbers look tight. According to estimates cited by the Signa Prime administrators, if the restructuring goes ahead, creditors could get back between 23% and 32% over two years. And that assumes a 20% premium on current property values as the real estate market recovers.
For now, the indicative offers received for Bauer Palazzo are in line with those assumptions.
Meanwhile, the administrators have negotiated a standstill for the debt tied to the hotel, located close to St. Mark’s Square in Venice. Around the time Signa Prime acquired the Bauer Palazzo in 2020, it also got a €135 million ($147 million) loan from Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien due in 2025, according to corporate filings seen by Bloomberg. The bank declined to comment.
Asset Sales
If creditors don’t agree to the restructuring plan, the alternative for Signa Prime is a liquidation, a scenario under which the administrators estimate a 9% recovery for the billions of euros in debt owed by the unit.
Other enviable assets are also set to hit the block soon. Signa Prime, along with joint-venture partner Central Group, is set to start marketing some properties in Switzerland that are part of the Globus retail chain, according to the report.
Meanwhile, Signa Prime is seeking to liquidate its stake in the Selfridges properties, which include the flagship store on London’s Oxford Street as well as a site in Manchester. It also owns the properties with Central Group, while Saudi Arabia’s Public Investment Fund has an indirect 10%
interest in the stores, according to company filings.
Any sales will be closely watched for clues to the broader market. The low number of deals during the property slump has impeded price discovery and meant there’s a lack of clarity on valuations.
And while Signa has its jewels, not every asset is going to be an easy sell.
Complicating the challenge is the fact that many projects in Germany — including the partially-completed Elbtower skyscraper in Hamburg — have already fallen into provisional insolvency proceedings. Signa Prime’s administrators need resources to restructure the assets and bring most of them out of creditor protection by mid-April to avoid them sinking into full insolvency.
For that, a short-term inflow of “substantial funds” will be required, the administrator said.
-
https://elpais.com/espana/madrid/2024-03-17/la-historia-completa-de-un-fraude-confeso-que-comenzo-dos-meses-despues-del-noviazgo-de-ayuso.html
-
indefensión (https://dle.rae.es/indefensi%C3%B3n)
1. f. Falta de defensa, situación de las personas o cosas que están indefensas.
2. f. Der. Situación en que se coloca a quien se impide o se limita indebidamente la defensa de su derecho en un procedimiento administrativo o judicial.
:biggrin:
-
https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45894/gerardo-tece-isabel-diaz-ayuso-tecetipo-hacienda-novio-millones-persecucion-risto-mejide-eduardo-inda-el-mundo.htm (https://ctxt.es/es/20240301/Firmas/45894/gerardo-tece-isabel-diaz-ayuso-tecetipo-hacienda-novio-millones-persecucion-risto-mejide-eduardo-inda-el-mundo.htm)
A lo largo de la historia se han dado infinidad de casos de persecución política, pero ninguno de las características del que estos días sufre Isabel Díaz Ayuso. El método es inédito. Consiste en esperar a que el entorno de la presidenta madrileña se forre a base de turbios pelotazos para así dañar su imagen cuando esto se conozca. Más que política, podríamos decir que la persecución es económica, ya que el dinero persigue a Ayuso. Impotente, la presidenta madrileña observa de un tiempo a esta parte cómo rebosan las cuentas nada corrientes de sus padres, hermanos, parejas y amigos sin que ella –hija, hermana, novia y amiga de sus amigos– pueda hacer nada para evitarlo. Es lo que tiene desconocer o, como acuñó doña Cristina de Borbón, que no te conste. ¿O acaso sabe usted cómo se ganan la vida su pareja o su hermano? Habrá cotillas que sí, pero no es el caso de Isabel, que estos días anda justificando facturas falsas, millones en el banco, pisos de lujo y coches de alta gama que le caen del cielo como una maldición bíblica. Lo cual supone un grave daño a su carrera y confirma que el novedoso método de persecución funciona tan bien que habrá que revisar los clásicos del género persecutorio. El Coyote lleva una vida fracasando en su persecución al Correcaminos cuando la solución era tan simple como pedirle el IBAN e ingresarle unos milloncejos.
“Lo que han hecho con Ayuso y su novio demuestra que el Gobierno es una mafia y Sánchez su capo”, denunciaba desgarrado el candidato al Pulitzer 2024 Eduardo Inda. No ha sido el único periodista de prestigio en darse cuenta del régimen de terror al que nos enfrentamos tras la decisión de Hacienda de investigar facturas falsas por valor de dos millones de euros. En la tele, el analista Risto Mejide informaba a los espectadores de su programa del asunto apostando por la imparcialidad: ni a favor ni en contra de que el novio se forre de manera ilícita. Eso sí, señalaba a Moncloa. “Qué casualidad que esto salga ahora que el PSOE está arrinconado con el caso Koldo, ¿verdad?”, sonreía a cámara Risto, con esa mirada avispada y libre del que no es ni de izquierdas ni de derechas, mientras Esperanza Aguirre asentía sentada en la mesa de debate. Si el método de persecución es novedoso, no lo es menos esta dictadura sanchista en la que los grandes medios se alinean con la Ayuso perseguida y alcanzada por la pasta.
En la COPE, don Carlos Herrera, destilando esa elegancia del que sabe colocarse el pañuelo en el bolsillo de la chaqueta, explicaba con voz engolada de qué iba todo este asunto: “El Gobierno utiliza la Agencia Tributaria en beneficio propio, como una mafia, porque odian a Ayuso”, despejando así las dudas de los oyentes que quizá se sintieran confusos frente al hecho de que la presidenta madrileña viva a día de hoy en un piso valorado en un millón de euros propiedad de un técnico sanitario que conduce un Maserati. El diario El Mundo, entendiendo que no estamos ante un escándalo de las dimensiones de aquel en el que el bebé de Irene Montero era sujetado en brazos durante un mitin por una trabajadora del Ministerio, ha decidido darle perfil bajo al tema. Esteban Urreiztieta, subdirector del periódico, porta a estas horas en su cuenta de Twitter la tremenda medalla que supone para un periodista que los usuarios de la red hayan denunciado que ha vertido información falsa sobre el intercambio de mails entre el novio y Hacienda. A pesar de que está demostrado que fue la pareja de Ayuso quien le propuso a la Agencia Tributaria negociar tras ser descubiertos sus delitos, la información errónea del subdirector de El Mundo, en la que sugiere un chantaje de Hacienda contra el pobre ciudadano, sigue publicada.
La lista de medios y periodistas que salen en defensa del clan Ayuso es interminable. Tanto como lo son las jugosas subvenciones vía publicidad institucional que un poderoso grupo de medios recibe por parte de la Comunidad de Madrid. Si mañana el Maserati del clan Ayuso atropellase a alguien en un paso de cebra, se le caería el pelo al operario que pintó las líneas en el lugar equivocado. Que la presidenta de la Comunidad de Madrid mienta públicamente y trate de manipular a la opinión pública es lo esperable y lo humano, dadas las circunstancias. Que lo hagan a coro decenas de medios de comunicación es el verdadero escándalo. Un peligro que deja a nuestra democracia vendida como anciano en residencia madrileña.
https://www.youtube.com/watch?v=JK8ZPtUASr8 (https://www.youtube.com/watch?v=JK8ZPtUASr8)
-
El consejero de Vivienda, Jorge Rodrigo, también cargó contra el Gobierno de la Nación calificando de «una medida más de intervencionismo e ineficacia» la publicación de ese índice de precios que ayer publicaba el BOE. y que no seguirá la Comunidad de Madrid. Tanto Serrano como el consejero coincidieron en señalar el Palacio de Moncloa como «la única zona tensionada» de la capital porque «allí cobra Puigdemont el alquiler» mientras «todos los españoles» pagan «a escote». «Este Gobierno pone por delante el bienestar de los golpistas a la vivienda», destacó Rodrigo.
https://www.elmundo.es/madrid/2024/03/17/65f5d799e85eceb85d8b45b3.html (https://www.elmundo.es/madrid/2024/03/17/65f5d799e85eceb85d8b45b3.html)
(https://e00-elmundo.uecdn.es/assets/multimedia/imagenes/2024/03/16/17106102768254.jpg)
----------------------
(http://seronoser.free.fr/bruguera/elgozo01.jpg)
(http://seronoser.free.fr/bruguera/elgozo02.jpg)
(http://seronoser.free.fr/bruguera/elgozo03.jpg)
(http://seronoser.free.fr/bruguera/elgozo04.jpg)
(https://s1.elespanol.com/2022/03/15/actualidad/657444460_222694721_1024x576.jpg)
:biggrin:
-
[Para nosotros, los estructuraltransicionistas, el 'Caso Novio de Ayuso' no tiene más recorrido, dada la confesión del acusado principal. Aún falta saber de dónde saca, la caradura, que «es Hacienda la que le debe a mi novio 600 mil euros de intereses». Pero solo queremos saberlo por curiosidad, para cerrar el conocimiento de la estafa. La catarata de consecuencias ya está desencadenada. Ha cambiado el escenario madrileño de forma abrupta. Y, también, el de la oposición al gobierno de coalición socialdemócrata. Adiós a la arrogancia pisitófila española. Ha pasado inadvertida la pacificación de Cataluña, que se remonta a la fusión CaixaBank-Bankia y que incluye el control de los precios de alquiler. Todo encaja con nuestras previsiones para 2025. Seguiremos la evolución del 'Caso Novio', pero solo por entretenimiento. Nadie le ha hecho nada a la Sra. Ayuso. Se lo ha hecho ella solita a sí misma. La crisis Casado-Ayuso es en febrero de 2022. Las fotos de Ibiza, del amancebamiento —relación marital con alguien con quien no se ha contraído matrimonio—, son anteriores, de mayo de 2021. Fue el 23 de febrero de 2022 cuando se produce la última sesión de control del Sr. Casado en Las Cortes, un día después de la dimisión de su secretario general, Teodoro García Egea. Era una crisis intraconservadora provocada personalmente por la contestataria Sra. Ayuso, que el día 21 anterior había enviado a la Fiscalía los documentos del aprovisionamiento de mascarillas que la revolcaba en la mierda con su hermano: «He de defenderme en la Fiscalía, donde han tratado de arrastrarme maliciosamente. Lo anuncio, sin esperar a que nos lo soliciten. Vamos a enviar toda la relación de documentos que tenemos en relación a este contrato sobre el que se han arrojado insidias». 'Pobretica', ¿no? Al año de la puñalada al señor no amancebado, dos pisos 'de clase media', de 1 millón cada uno, uno encima del otro y sendas facturazas falsas, pisitos en el mejor barrio de Madrid. Pues eso, a defenderse en la Fiscalía. Y nosotros, a lo nuestro. Ahora vienen las elecciones en la UE y en EEUU. Caerán muchas cosas mientras tanto. Vamos a tener mucho trabajo de análisis.]
[Air Europa, empresa mallorquina, para un catalanista, es catalana.]
-
Todo análisis serio en España termina en la cita de la curiosa pareja que fue Ortega y Gasset (cosas de la doble personalidad española):
...no es esto, no es esto...
Ortega, como pisitófilos, tenía donde ir a esconderse cuando todos los demás terminemos ahogados en la mierda. Yo no. Personalmente empezaré a preocuparme en como reaccionar ante una situación de enfrentamiento civil generalizado en medio de un colapso social, institucional y económico al que nos llevan las ambiciones partidistas de unas cleptocracias de mierda que nos gobiernan. Terminaremos con unas elecciones entre Isabel Díaz Ayuso y Oscar Puente.
2004 fue otro 1898, 2017 se repitió, y tras la negativa de Su Majestad, con buen criterio, de repetir 1923, se nos viene encima a gran velocidad 1931 y 1936. Eso sí, sin la grandeza y el patriotismo de los que protagonizaron aquellos aciagos días.
Pronto el dinero será el menor de nuestros problemas.
-
No veo que la situación nacional sea tan grave.
Es mas, creo que "el problema catalán" es el mas pequeño de ellos, mucho menor de lo que fue el problema vasco.
Las fanfarrias pseudonacionales de pueblo paleto -en pleno SXXI- han sido desactivadas por la globalización. Su ardor nacional (y el corso, el bretón, el piamontés...) termina en reclamar subtitulos en catalán a una plataforma online americana de capital saudí con sede en Bahamas. Es ridiculo.
No veo tanta gravedad.
-
[Air Europa, empresa mallorquina, para un catalanista, es catalana.]
La empresa catalana con adeptos a la causa entre sus filas ya existe, está en el grupa IAG y se lleva a matar con la que absorberá, si finalmente sucede, Air Europa. De hecho, esa mala relación está costando mucho dinero en intentar independizarse en lo que se refiere al mantenimiento de las aeronaves y los proyectos de retrofit.
Ya hubo una aerolínea mallorquina que acabó en manos de administraciones catalanas. La gestión fue pésima y acabó en una tragedia.
No veo que la situación nacional sea tan grave.
Es mas, creo que "el problema catalán" es el mas pequeño de ellos, mucho menor de lo que fue el problema vasco.
Las fanfarrias pseudonacionales de pueblo paleto -en pleno SXXI- han sido desactivadas por la globalización. Su ardor nacional (y el corso, el bretón, el piamontés...) termina en reclamar subtitulos en catalán a una plataforma online americana de capital saudí con sede en Bahamas. Es ridiculo.
No veo tanta gravedad.
Yo también lo pienso, lo que estoy viviendo últimamente me hace ver que la demografía acabará con el problema nacionalista a medio o largo plazo. A corto me da que Europa tira abajo la amnistía (y no tengo claro que fuese una tragedia) y la negociación del referéndum (esto sí que puede acabar en tragedia) es para representar normalidad, aunque estén en tiempo de descuento.
-
Let the pump be with you
https://doomberg.substack.com/p/winner-takes-all (https://doomberg.substack.com/p/winner-takes-all)
In observation of this mania, we were reminded of Adam Fergusson’s outstanding and deeply unsettling book, When Money Dies: The Nightmare of the Weimar Hyperinflation. His account of people’s behavior as the catastrophe unfolded reveals a German citizenry willing to trade its fiat currency for virtually anything, nominal price be damned:
“Speculation on the stock exchange has spread to all ranks of the population and shares rise like air balloons to limitless heights…. The population was now engaged in evading taxation and devoting their money to speculative purchases…. Shares in respectable concerns which had paid a 20% dividend, were pushed higher and higher till the final holders could not expect a return of even 1%.”
“Always guys, respect the pump. I respect the pump in all assets. Why? Because it’s kind of like karma, you know? The power of the pump always comes back to you if you respect the pump of other people. It’s crazy, but I have this belief that whatever pumps, you have to pay respect. Because otherwise if you’re like, ‘Oh my god! This scam coin! This scam coin is pumping again!’ Actually, you are kind of rejecting, you are rejecting the pump from your life.
Maybe it’s a bit out there, you know, ‘woo woo,’ but we all gotta believe in something. And I do believe in the power of the pump. It’s kind of like, you know, ‘Let the pump be with you.’ I went to bed yesterday – I told you guys on Twitter, I told you guys on Twitter – ‘Good night and let the pump be with you.’ Okay? This is how I see… it’s like this force, it’s like this force that is all around us, and if you are really inviting the pump into your life, it will come.”
(https://3.bp.blogspot.com/-YFhVbe4jMNk/UfHbgRFk5tI/AAAAAAAAmuA/pa7BkAORXhw/s1600/funcion+delta+de+Dirac+centrada+en+el+origen+area+bajo+la+curva.png)
https://www.youtube.com/watch?v=9EcjWd-O4jI (https://www.youtube.com/watch?v=9EcjWd-O4jI)
Respect the Pump, Bro...
-
La situación no es grave, es la de siempre:
(https://i.ibb.co/ByS3ZxL/IMG-3644.jpg)
“Duelo a chorizazos”
-
https://geab.eu/es/europa-2025-construida-para-la-paz-gobernada-por-la-guerra/ (https://geab.eu/es/europa-2025-construida-para-la-paz-gobernada-por-la-guerra/)
(https://geab.eu/wp-content/uploads/2024/03/GEAB183_A472RVB_FR_Illustration-1024x619.jpg)
(https://geab.eu/wp-content/uploads/2024/03/geab-183-fig-edito.png)
¿Sobrevivirá el proyecto europeo al momento orwelliano en el que se ha enredado? La Unión Europea, que lleva toda la vida insistiendo en que es la única garante de la paz en el continente, está totalmente dispuesta a poner sus operaciones al servicio de la guerra para garantizar la paz. En su famosa novela 1984, George Orwell preveía una inversión total del sentido de las palabras por parte de un poder totalitario con el lema «La guerra es la paz»[1]. Si la autoproclamada encarnación de la paz en Europa se fija, mediante la reactivación de una industria de defensa, como principal objetivo la financiación de la guerra ¿debemos entender que «la paz es la guerra»?
Las instituciones europeas y sus representantes han ignorado, hasta el punto de olvidar, que la paz nunca puede darse por sentada. No es por falta de advertencias. En 2006, Franck Biancheri, fundador del GEAB, nos recordaba sin ambages que «la historia europea nos ha enseñado que los sueños y las pesadillas son dos caras de la misma moneda. […] Al no dejar lugar a dudas, preguntas o incertidumbres, estos eslóganes absolutos – «Europa hace la paz»- proyectan una visión completamente opuesta del futuro»[2].
Así que aquí estamos, el futuro se está invirtiendo[3].
En nuestro número de enero, afirmábamos que 2024 estaría marcado por la actitud de espera típica de los años electorales. En consecuencia, cualquier explosión de las tensiones se mantendrá relativamente contenida hasta finales de año. Ahora anticipamos que estas tensiones, que ya están agrietando el edificio europeo, lo sumirán en un estado de guerra «total» a principios de 2025.
Una guerra «total» en el sentido de que no se trata sólo de un compromiso estratégico en Ucrania, aunque este enfrentamiento militar esté llamado a durar. Tras haberse estancado por el momento, los combates se reanudarán con mayor intensidad de aquí a finales de año. Los ucranianos se verán sacrificados en el altar de la contención de Rusia, ya que Occidente tiene interés en prolongar la guerra. Los únicos intentos de resolución diplomática del conflicto procederán del Sur Global, pero seguirán siendo infructuosos, al menos hasta 2025.
En el plano económico, la UE acaba de lanzar un plan sin precedentes para reactivar a largo plazo su industria de defensa. Este plan revela tanto la conciencia de las carencias de una Europa «poderosa», como el deseo de utilizar la guerra para impulsar la industria y la economía europeas a través del sector de la defensa. También revela las limitaciones y divisiones existentes en el seno de las instituciones europeas, que en última instancia benefician a Estados Unidos al reforzar la OTAN y la industria de defensa estadounidense.
Estas divisiones se manifiestan sobre todo en el plano político, ya que la campaña electoral europea se ha iniciado con una lucha encarnizada en la que se han desenvainado los cuchillos, tanto entre los partidos políticos como dentro de ellos. Si bien esta situación afecta a casi todos los Estados miembros (Alemania, Francia, Italia, Portugal, Grecia, Países Bajos, Rumanía, etc.), los grupos parlamentarios europeos no están exentos de ella (por ejemplo, el PPE). En términos sociales, será difícil contener la explosión de la bomba. Dado que a escala europea se entiende claramente que, al término de las elecciones, el «Security Deal» sustituirá al «Green Deal», las preocupaciones sociales y ecológicas de los ciudadanos quedarán relegadas a un segundo plano. La crisis sistémica mundial ha alcanzado tales profundidades que resulta imposible evitar la confrontación abierta, y mucha gente se está quedando atrás. Este es el futuro de la Unión Europea que exploramos en el artículo 2025: la Europa fragmentada implosiona bajo la presión de la guerra.
En Estados Unidos, una encarnación de las divisiones y tensiones puede verse en la brecha generacional entre los candidatos presidenciales y la fuerza electoral de la generación más joven. Una vieja receta, una nueva era: el Gobierno recurre a una figura más unificadora que Joe Biden para movilizar al electorado joven. Es más accesible que plantear una reforma del sistema representativo… Por eso dedicamos un artículo a Taylor Swift – Elecciones estadounidenses: contraste generacional.
A escala mundial, las tensiones son más evidentes que nunca en la institución que simboliza la paz mundial, la ONU. El Consejo de Seguridad ya no garantiza la seguridad de los más vulnerables y refleja cada vez menos el equilibrio de poder internacional, por lo que su reforma es aún más urgente. Detallamos los posibles escenarios en el artículo ONU 2024: reformar el Consejo de Seguridad o dejarlo morir.
Por último, no podíamos dedicar tantas páginas a la guerra y la confrontación sin echar un vistazo a futuras herramientas capaces de servir a los procesos de paz. Siempre dispuestos a ir contra lo obvio, este mes evaluamos cómo la inteligencia artificial puede ser útil para prevenir o resolver conflictos, aunque actualmente se utilice como tecnología militar: 2030 – Inteligencia Artificial para la Paz.
Como siempre nos negamos a dejar a nuestros lectores con proyecciones de futuro exclusivamente fatalistas, tomaremos prestadas una vez más las palabras de Franck Biancheri, dado que el proyecto europeo, tal como siempre lo hemos concebido y siempre lo concebiremos, está «basado en la racionalidad, en la conciencia de las dificultades inherentes al camino emprendido, en la importancia de implicar en él a los europeos, en la lucidez ante el riesgo de fracaso y en un principio de proceso sin finalidad «utópica»»; en resumen, que es una esperanza, una esperanza europea. «
______________
[1] El lema completo es «La guerra es la paz, la ignorancia es la fuerza, la libertad es la esclavitud». Fuente: Wikipedia
[2] Fuente: Franck-Biancheri.eu, 24/10/2024
[3] A este respecto, nos remitimos también a nuestro GEAB 151 del 15/01/2021 (post-Covid) «Al otro lado del espejo», en el que describíamos cómo nuestros destinos se verían atrapados en una tensión extrema: «el conjunto de la economía y la sociedad mundiales atravesarían el espejo digital, las dinámicas económicas y civilizatorias se desplazarían completamente de Occidente a Oriente, el centro de gravedad de las relaciones transatlánticas entre Europa y Estados Unidos se invertiría, la acción ciudadana se trasladaría a la ciberesfera, las generaciones que conocieron la época en que no existía Internet serían aniquiladas, etc.».
-
(https://i.imgur.com/Smknx7H.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/crisis-demografica-transforma-gipuzkoa-20240317100738-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/crisis-demografica-transforma-gipuzkoa-20240317100738-nt.html)
(https://i.imgur.com/mrsQmYT.jpeg)
(https://i.imgur.com/Ex5LgNx.jpeg)
(https://i.imgur.com/8ewVHLM.jpeg)
(https://i.imgur.com/XQwkZNi.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/pasado-partos-media-dia-20240317102700-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/pasado-partos-media-dia-20240317102700-nt.html)
(https://i.imgur.com/lHMwlXs.jpeg)
https://www.diariovasco.com/internacional/oceania/cerrado-guarderia-ludoteca-20240202125546-nt.html (https://www.diariovasco.com/internacional/oceania/cerrado-guarderia-ludoteca-20240202125546-nt.html)
(https://i.imgur.com/2x8YXdR.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/pediria-familias-olviden-mayores-20240317120522-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/pediria-familias-olviden-mayores-20240317120522-nt.html)
(https://i.imgur.com/XzwXfxx.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/gente-esperando-ejercer-20240317115139-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/gente-esperando-ejercer-20240317115139-nt.html)
(https://i.imgur.com/n6ZFsjJ.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/escasez-mano-obra-joven-agravara-20240317122304-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/escasez-mano-obra-joven-agravara-20240317122304-nt.html)
(https://i.imgur.com/rbS9ZCk.jpeg)
https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/soledad-euskadi-mujeres-natalidad-20240317155129-nt.html (https://www.diariovasco.com/gipuzkoa/soledad-euskadi-mujeres-natalidad-20240317155129-nt.html)
(https://i.imgur.com/B2txz28.jpeg)
https://www.diariovasco.com/opinion/editorial-dv-natalidad-toca-fondo-20240317074748-nt.html (https://www.diariovasco.com/opinion/editorial-dv-natalidad-toca-fondo-20240317074748-nt.html)
(https://i.imgur.com/mjKWKpF.jpeg)
Saludos.
-
(https://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachments/gipy-adxyaaoduq-jpg.1823297)
-
Obstetras no faltarán.
-
(https://static.eldiario.es/clip/71e7fd28-225e-4d16-b7de-23a841b5e826_16-9-discover-aspect-ratio_default_0.webp)
---------------
Miguel Ángel Rodríguez a elDiario.es: “Os vamos a triturar, vais a tener que cerrar”
https://www.eldiario.es/blog/el-boletin-del-director/miguel-angel-rodriguez-eldiario-triturar-cerrar_132_11218385.html (https://www.eldiario.es/blog/el-boletin-del-director/miguel-angel-rodriguez-eldiario-triturar-cerrar_132_11218385.html)
Que MAR tenga cuidado, no sea que en el lote de defenestraciones entre él mismo también.
Cosa que por cierto ya pasó a finales de los 90 cuando Aznar lo fulminó y lo sacó de su equipo.
Se gestionará de una forma más soterrada o más evidente, pero si el cuadro macro es el que es, y las órdenes de arriba son las que son, se repetirá la historia de Gladio al final del franquismo y finales de los 70: a los carcas franquistas más recalcitrantes se les enseñaron todos los pufos que tenían y se les dio a elegir entre retirarse discretamente o que les apartasen por la fuerza. Fue justo ahí cuando los del llamado Búnker se dieron cuenta de que eran cuatro gatos, y que el poder que creían tener no existía.
En su concepción más simplificada, el poder no deja de ser algo tan tonto como que haya otra gente con poder que te haga caso.
Cuando te dejan de hacer caso, la ilusión se esfuma. Así ha sido incontables veces a lo largo de la Historia en una infinidad de contextos.
El poder siempre es ilusorio. Siempre, absolutamente siempre, se depende de otros. Y todo el mundo es vulnerable que le partan la cara o le peguen un tiro por mucho poder que se suponga que tiene.
El poder a fin de cuentas es una esclavitud disfrazada. Siempre te debes a quien te lo da (a quienes tienen poder y fingen hacerte caso).
-
(https://i.imgur.com/hkmK5Kv.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/politica/20240317/9565731/margarita-robles-amenaza-guerra-absoluta-sociedad-consciente.html (https://www.lavanguardia.com/politica/20240317/9565731/margarita-robles-amenaza-guerra-absoluta-sociedad-consciente.html)
(https://i.imgur.com/3t3e7zO.jpeg)
(https://i.imgur.com/r19miaA.jpeg)
Saludos.
-
https://www.lavanguardia.com/opinion/20240316/9566138/amenaza-real-putin.html (https://www.lavanguardia.com/opinion/20240316/9566138/amenaza-real-putin.html)
(https://i.imgur.com/yXhwEN7.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/internacional/20240317/9565799/perpetuacion-putin-socio-enemigo-occidente.html (https://www.lavanguardia.com/internacional/20240317/9565799/perpetuacion-putin-socio-enemigo-occidente.html)
(https://i.imgur.com/hUGgmAq.jpeg)
(https://i.imgur.com/71b5Vpp.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/opinion/20240316/9566189/farsa-electoral-putin.html (https://www.lavanguardia.com/opinion/20240316/9566189/farsa-electoral-putin.html)
(https://i.imgur.com/x3v34Iv.jpeg)
Saludos.
-
¿Porqué Margarita Robles se posiciona tan obscenamente en un conflicto que afecta a dos países extranjeros?
¿Ésto es la diplomacia española y europea?
???
Están comprados y/o amenazados.
Sino no se explica.
-
(https://i.imgur.com/qKKFNzI.jpeg)
https://elpais.com/espana/madrid/2024-03-17/el-pp-cierra-filas-alrededor-de-ayuso-la-moncloa-se-equivoca-la-van-a-convertir-en-una-martir.html
(https://i.imgur.com/Lj8DFqb.jpeg)
https://elpais.com/espana/2024-03-16/las-amenazas-del-jefe-de-gabinete-de-ayuso-revelan-el-nerviosismo-del-pp-por-el-escandalo-de-la-pareja-de-la-presidenta.html
(https://i.imgur.com/K0mZ3zD.jpeg)
https://elpais.com/espana/madrid/2024-03-17/la-historia-completa-de-un-fraude-confeso-que-comenzo-dos-meses-despues-del-noviazgo-de-ayuso.html
https://elpais.com/espana/madrid/2024-03-17/la-historia-completa-de-un-fraude-confeso-que-comenzo-dos-meses-despues-del-noviazgo-de-ayuso.html
(https://i.imgur.com/U0fL8qX.jpeg)
https://elpais.com/espana/2024-03-16/el-ie-niega-que-su-centro-dirigido-por-la-mujer-de-sanchez-recibiera-dinero-del-entorno-de-air-europa.html
(https://i.imgur.com/Lmyu4c4.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-17/proxima-parada-un-impuesto-global-a-los-superricos.html
(https://i.imgur.com/m8Kmt5F.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-03-17/carlos-cruzado-la-agencia-tributaria-no-se-dedica-lo-suficiente-al-gran-fraude.html
(https://i.imgur.com/qMMdfpy.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/clima-y-medio-ambiente/2024-03-16/desalacion-trasvases-mas-embalses-o-menos-regadios-como-preparar-a-un-pais-para-la-sequia-cronica.html (https://elpais.com/clima-y-medio-ambiente/2024-03-16/desalacion-trasvases-mas-embalses-o-menos-regadios-como-preparar-a-un-pais-para-la-sequia-cronica.html)
(https://i.imgur.com/L5MMthb.jpeg)
(https://i.imgur.com/p3jp74l.jpeg)
https://www.lavanguardia.com/natural/sequia/20240317/9564500/barcelona-riega-tres-arboles-mueran-verano.html (https://www.lavanguardia.com/natural/sequia/20240317/9564500/barcelona-riega-tres-arboles-mueran-verano.html)
(https://i.imgur.com/oXFEW5d.jpeg)
(https://i.imgur.com/YCPT8sT.jpeg)
Saludos.
-
¿Porqué Margarita Robles se posiciona tan obscenamente en un conflicto que afecta a dos países extranjeros?
¿Ésto es la diplomacia española y europea?
???
Están comprados y/o amenazados.
Sino no se explica.
No, simplemente respetan la jerarquía. Arriba ya está decidido. Esto es un poco como el mundo corporativo.
Por cierto, ¿Alguien sabe cómo acabo lo de los bonos de guerra de la IIGM?¿Hubo un simpa o algo parecido?.
-
https://lectura.kioskoymas.com/el-pais/20240317/page/81/textview
Colonial y Merlin buscan su sitio en el nuevo ciclo del ladrillo
(https://i.imgur.com/Cl0uXbb.jpeg)
Saludos.
-
(https://preview.redd.it/mw-headlines-be-like-v0-m96zg185faoc1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=eea06879edbf0bfef10fd2885b4652467b8dfd31)
:biggrin:
-
(https://preview.redd.it/hjjqc4u13ymc1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=bb76a0b854952cb022b4caa323f2d419b5a25acc)
::)
-
Dell Workers Can Stay Remote - But They're Not Going to Get Promoted (https://it.slashdot.org/story/24/03/17/2015213/dell-workers-can-stay-remote---but-theyre-not-going-to-get-promoted)
Posted by EditorDavid on Sunday March 17, 2024 @04:54PM from the remote-chances dept.
"Dell's strict new RTO mandate excludes fully remote workers from promotion," reports Business Insider (https://ca.movies.yahoo.com/movies/dell-workers-stay-remote-mdash-110401493.html).
The site calls it "one of the most abrupt changes to remote work policies," noting that Dell "has had a hybrid working culture in place for more than a decade — long before the pandemic struck."
"Dell cared about the work, not the location," a senior employee at Dell who's worked remotely for more than a decade, told Business Insider last month. "I would say 10% to 15% of every team was remote." That flexibility has enabled staff to sustain their careers in the face of major life changes, several employees told BI. It has also helped Dell to be placed on the "Best Place to Work for Disability Equality Index" since 2018. But in February Dell introduced a strict return-to-office mandate, with punitive measures for those who want to stay at home.
Under the new policy, staff were told that from May almost all will be classified as either "hybrid," or "remote." Hybrid workers will be required to come into an "approved" office at least 39 days a quarter — the equivalent of about three days a week, internal documents seen by BI show. If they want to keep working from home, staff can opt to go fully remote. But that option has a downside: fully remote workers will not be considered for promotion, or be able to change roles.
Workers have said Dell's approach might be intended to lower headcount (https://slashdot.org/story/24/02/23/193230/staff-say-dells-return-to-office-mandate-is-a-stealth-layoff) without having to pay severance by inducing some employees to quit. But reached by Business Insider for a comment, Dell defended their approach as instead "critical to drive innovation and value differentiation."
But Professor Cary Cooper, an organizational psychologist and cofounder of the National Forum for Health and Wellbeing at work, tells the site Dell could be following a "pack mentality" among tech companies — or reacting to a sluggish world economy. "Senior execs somehow think that people in the office are more productive than at home, even though there's no evidence to back that up."
Business Insider added that Dell's approach "differs from founder and CEO Michael Dell's previous support for remote workers," who famously said (https://www.crn.com/news/data-center/michael-dell-chides-return-to-office-ceos-you-re-doing-it-wrong) "If you are counting on forced hours spent in a traditional office to create collaboration and provide a feeling of belonging within your organization, you're doing it wrong."
Saludos.
-
¿Porqué Margarita Robles se posiciona tan obscenamente en un conflicto que afecta a dos países extranjeros?
¿Ésto es la diplomacia española y europea?
???
Están comprados y/o amenazados.
Sino no se explica.
No, simplemente respetan la jerarquía. Arriba ya está decidido. Esto es un poco como el mundo corporativo.
Por cierto, ¿Alguien sabe cómo acabo lo de los bonos de guerra de la IIGM?¿Hubo un simpa o algo parecido?.
Tengo pendiente "comprar" las memorias del segundo secretario general de la OTAN, Paul Heri Spaak (https://en.wikipedia.org/wiki/Paul-Henri_Spaak (https://en.wikipedia.org/wiki/Paul-Henri_Spaak), https://www.europarl.europa.eu/100books/en/detail/86/the-continuing-battle-memoirs-of-a-european-1936-1966?info=en (https://www.europarl.europa.eu/100books/en/detail/86/the-continuing-battle-memoirs-of-a-european-1936-1966?info=en)). El libro debe ser un tostón pero me interesa un capítulo en concreto. Le escuché decir a Trevijano que en él desvelaba cómo fue interpelado por las autoridades rusas para iniciar un proceso de acercamiento, lo cual me resulta sorprendente porque este hombre ocupó el puesto entre 1957 y 1961. En sus memorias relataría que lo consultó con EEUU y la respuesta fue que no, era necesario tener un enemigo. Aquí me gustaría ver qué palabras usa exactamente para describir ese episodio.
Eso está en línea con lo que ya más o menos se conocía, Putín le comentó a Tucker Carlson en la reciente entrevista que le solicitó a Bush padre entrar en la OTAN y que esté se quedó sorprendido y le dijo que lo consultaría, tiempo después recibió una respuesta negativa.
Esos a los que un secretario general de la OTAN y un presidente norteamericano tienen que consultar son los que están decidiendo nuestro futuro.
-
Cuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.
Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario.
Sds.
-
https://www.ft.com/content/8703874e-44cb-4197-8dca-c7b555da8aef (https://www.ft.com/content/8703874e-44cb-4197-8dca-c7b555da8aef)
Brazil launches China anti-dumping probes after imports soar
Please use the sharing tools found via the share button at the top or side of articles. Copying articles to share with others is a breach of FT.com T&Cs and Copyright Policy. Email licensing@ft.com to buy additional rights. Subscribers may share up to 10 or 20 articles per month using the gift article service. More information can be found at https://www.ft.com/tour. (https://www.ft.com/tour.)
https://www.ft.com/content/8703874e-44cb-4197-8dca-c7b555da8aef (https://www.ft.com/content/8703874e-44cb-4197-8dca-c7b555da8aef)
Brazil’s industry ministry has launched a number of investigations into the alleged dumping of industrial products by China as Latin America’s largest economy reels from a wave of cheap imported goods.
At the request of industry bodies, the ministry has in the past six months opened at least half a dozen probes on products ranging from metal sheets and pre-painted steel to chemicals and tyres.
The Brazilian measures come at a time when the world is bracing for a flood of exports from China as the world’s second-largest economy struggles with excess capacity amid a property sector slowdown and weak domestic demand.
To stimulate its economy, China is investing in advanced manufacturing, especially in solar energy, electric vehicles and batteries.
In addition to Brazil, China’s steel exports to Vietnam, Thailand, Malaysia and Indonesia have risen sharply in recent months.
Developed markets have started taking extensive measures against imports from China, with the EU launching an anti-subsidy probe into Chinese EVs and the Biden administration recently raising security concerns over the Asian country’s vehicles.
China’s exports grew 7.1 per cent in the first two months of this year, far outpacing growth in imports.
“Prolonged declines in China’s export prices may cause trade tensions between China and some major economic powers to rise,” analysts at Nomura said in a research note on Friday.
China’s exports to and imports from Brazil both rose by more than a third in the first two months of the year, according to Chinese customs data.
“Last year saw one of the most critical situations in the entire history of the national chemical industry,” said André Passos Cordeiro, president of the Brazilian chemical industry association. “We see temporary increases in import tariffs as an indispensable regulatory tool for combating these predatory operations and preserving the domestic market.”
The trade tensions create a dilemma for leftwing president Luiz Inácio Lula da Silva, who has sought to both nurture relations with Beijing and protect and develop Brazil’s national industries.
Since returning to the presidency for a third non-consecutive term last year, Lula has put industrial policy at the heart of his economic strategy.
But Brasília is also likely to try avoid a confrontation with Beijing, which is its largest trading partner and significant purchaser of commodities such as soyabeans and iron ore. Last year, Brazil exported more than $104bn worth of goods to China, while importing $53bn.
Of the 101mn metric tonnes of soyabeans shipped from Brazil last year, 70 per cent, worth about $39bn, went to China.
One of the most recent investigations was launched earlier this month following a request by CSN, a large Brazilian steel producer, which alleged that between July 2022 and June 2023 imports of particular types of carbon steel sheets from China rose almost 85 per cent.
In opening the probe, which is scheduled to take 18 months, the industry ministry said there were “sufficient elements that indicate the practice of dumping in exports from China to Brazil . . . and damage to the domestic industry resulting from such practice”.
Brazilian steelmakers have requested the government slap tariffs of between 9.6 per cent and 25 per cent on imported steel products. Overall imports of steel and iron from China rose from $1.6bn in 2014 to $2.7bn last year.
Soaring steel imports are a particular sore spot for the Brazilian government as the Latin American nation is one of the world’s largest exporters of iron ore — a primary ingredient in steel production.
Chemicals and tyres are also points of contention, with the industry ministry launching separate investigations in recent months. According to official data, imports from China of the chemical phthalic anhydride rose more than 2,000 per cent in volume terms between July 2018 and June 2023. In the same period, imports of tyres grew more than 100 per cent to 47mn units from 23mn units, with roughly 80 per cent coming from China.
Brazil is not the only emerging market to voice concerns about the surge in industrial products from China. In Thailand, the government has accused Chinese companies of evading anti-dumping duties, while industry groups have warned of big losses from cheaper steel in the market.
Vietnam’s government has launched investigations into dumping of wind towers and some steel products from China after complaints from the local industries.
Recommended
The Big Read
The looming trade tensions over China’s subsidies
In August last year Mexico imposed tariffs of 5-25 per cent on imports of hundreds of goods from countries with which it does not have a free trade agreement, with China being one of the countries most affected.
The tariffs were put in place amid increasing pressure from US officials, who have suggested that Mexico is not doing enough to clarify the origins of steel imports from third countries, in what trade experts say is a reference to China.
The Chinese government did not immediately reply to a request for comment. It has consistently attacked what it calls “protectionism”, particularly by the US and the EU.
Buen ejemplo de como afecta la política industrial China en el resto del mundo. Al final aboca a muchos países a perder la industria nacional con lo que eso conlleva y convertirse en exportador de materias primas, o a aplicar políticas proteccionistas.
Tiende a confundirse la política comercial con el imperialismo o control. Creo que es un error cuando la gente plantea que China quiere dominar el mundo, soló sigue el modelo económico vigente desde hace décadas y que tan bien le funcionó. El problema es que ahora, representando el 17%-18% del PIB mundial produce el 32% de las manufacturas mundiales, hecho que conlleva a graves distorsiones en el comercio y que terminará con que todos los países apliquen aranceles para proteger la industria local. En el caso de Brasil, según tengo entendido, es la principal economía de América del Sur y la que más industria tiene y es normal que quiera protegerla. A nivel interno choca con Lula y la política de acercamiento a China, ya veremos como termina, pero creo que aplicarán aranceles.
El comercio global funciona muy bien en equilibrio, sin distorsiones. Al final estas situaciones se arreglan con más proteccionismo, no general, pero sí aplicado a ciertas industrias clave en cada país. Pensad que recuperar la industria perdida cuesta mucho, se pierde el know how , la infraestructura y las redes comerciales tanto locales como internacionales. Brasil, al igual que muchos países no quiere convertirse en un exportador de materias primas sólo, y es entendible.
Que quede claro que China no quiere cambiar nada, no tiene aspiraciones sobre los demás, simplemente son las consecuencias de una política industrial terriblemente subvencionada en un país que son 1.400.000.000 de personas.
Hu Jintao ya vio hace más de una década el agotamiento del modelo Chino.
https://www.reuters.com/article/negocios-economia-china-modelo-idLTASIE6120AV20100203/ (https://www.reuters.com/article/negocios-economia-china-modelo-idLTASIE6120AV20100203/)
Por el momento no ha cambiado nada y eso ejemplifica lo difícil que es transicionar para un país, cambiar sus instituciones. En nuestro caso tenemos el problema de la pisitofia y estamos viendo lo difícil que es cambiar la situación dados los intereses creados.
Y es interesante ver la complejidad general para no caer en simplistas argumentos de preferencias políticas o sociales. Y que en muchos casos no se basa en amigos o enemigos. No existe un eje del mal.
Saludos
-
https://www.ft.com/content/ac3932ff-9b7c-4bff-b003-afa0ebbaddf5 (https://www.ft.com/content/ac3932ff-9b7c-4bff-b003-afa0ebbaddf5)
The elusive search for economic transformation
The bigger the challenges the UK faces in restoring its fortunes, the more timid politicians seem to become
If the UK’s real gross domestic product per head had continued on its 1955-2008 path, it would now be 39 per cent higher. I made this point in a column on Jeremy Hunt’s recent Budget. This performance is dreadful. But it is far from unique. France has been doing about as badly.
In the long run, continued stagnation creates severe social and political challenges: higher taxes; worsening quality of public services; pervasive disappointment; and zero-sum struggles for advantage. The country definitely needs an economic transformation.
Fortunately, such shifts have happened in the past. The questions raised by Economic Transformation: Lessons from History, a new report from Policy Exchange by Roger Bootle and James Vitali, is what lessons can be drawn from them and whether they are relevant to the situation of the UK and many other high-income countries now.
(https://i.imgur.com/XKnlidk.png)
Cross-country studies of this kind, which involve historical judgment, not mere manipulation of vast databases, have a distinguished history. One of the most influential was Industry and Trade in some Developing Countries, by Ian Little, Maurice Scott and Tibor Scitovsky. But this book’s chosen cases were even more heterogeneous: Thatcher’s Britain; postwar Germany and France; Ireland (the Celtic Tiger); post-communist Poland; South Korea after 1963; Hong Kong; and Singapore. We have countries recovering from war and those enjoying peace, countries with vast catch-up potential and those already quite close to the productivity frontier; autocracies and democracies; small countries and considerably bigger ones.
Can anything be learnt from such a variegated group? Is what can be learnt relevant to the UK?
The authors suggest 10 lessons: a strategy is needed; transformation requires a package of measures; fiscal prudence is a necessary, but not a sufficient, condition for success; low inflation, too, is helpful, but not decisive; tax can matter, but not always; high rates of investment are critical, which also necessitates high rates of saving; fierce competition; a focus on microeconomic measures; strong leadership, but with a team, rather than one individual; and, finally, both early success and a compelling vision, to retain political support.
(https://i.imgur.com/F5e3AEQ.png)
This list is broad. But it is quite useful from the UK’s present viewpoint. Here are just four relevant points.
First, savings are staggeringly low. In 2023, for example, the share of national savings in GDP was 14 per cent. If investment is to rise, as it must, to deliver faster (and sustainable) growth, so must savings. Where is the strategy for that? One answer must be to raise substantially the standard contribution rate for pensions.
Second, competition does not seem to be anything like as strong as one would wish. A fascinating new paper on “The Shrouded Economy” from the Behavioural Insights Team provides compelling evidence that among the big problems is the (often deliberately created) inability of purchasers to compare value for money among available goods and services. Membership of the EU single market, a project that Margaret Thatcher championed as premier, improved competition in the UK economy.
(https://i.imgur.com/KC2TJ4T.png)
Third, there is a list of microeconomic reforms that simply must be made. Among the most obvious is planning reform and, as a result, better use of land. Needless to say, the failure to deal with this binding constraint had nothing to do with membership of the EU. One consequence of these constraints is the high costs of building infrastructure. Yet another priority is reform of pension and capital markets, in order better to support innovation and expansion of dynamic new enterprises.
Finally, as the report rightly notes, significant reform demands leadership with a long-term strategic vision. Perhaps the most depressing aspect of the current debate is the huge gulf between the urgency of the situation and the response. The bigger the challenges, the more timid politicians seem to have become. Worse, Brexit and a host of cultural and identity issues have taken almost all the air out of the needed debate on the country’s economic future. Sir Keir Starmer presumably feels that leaving the governing party to conduct its circular firing squad is wise politics. But it is also likely to be foolish strategy. He is not going to have a mandate for the radical changes that are necessary.
I do not entirely agree with the authors. In retrospect, the Thatcher era proved far less transformative than they suggest: performance did not improve much in the UK; it rather worsened in peer countries, such as France. But their lesson is that big changes are possible, especially once things are bad enough. Are they not bad enough yet? I hope they are.
-
(https://i.imgur.com/VC7Mj4v.png)
-
Estamos de nuevo en ese día del mes en RU en el que Rightmove anuncia que los vendedores suben los precios en los nuevos anuncios just because y los medios anuncian que sube la vivienda.
@emmafildes
Based on @rightmove House Price Index. Sellers misinterpret a 13% increase in sales and renewed buyer interest, up 8% on last year, by applying an average 1.5% increase on newly marketed asking prices in March 2024.
Optimism is highest amongst those with bigger properties, who hope to regain some of the value promised in 2022 after 2023 rates chipped away at their price. Sellers in this bracket increased their initial asking price by 2.9% on February listings. This misplaced confidence could lead to a drawn out marketing period, with numerous price reductions, before securing a buyer. This is demonstrated in the average time to agree a sale, currently sitting at 73 days in London and 71 out of the Capital.
For those looking to move, realism is best applied to asking prices when hoping to secure a buyer.
(https://pbs.twimg.com/media/GI7-0ZMW8AAAZw4?format=jpg&name=medium)
7:50 am · 18 Mar 2024 · 1,923 Views (https://x.com/emmafildes/status/1769632397182546008?s=20)
-
Mientras aborden la demografia por el ángulo del conflicto de género no vamos a resolver nada, porque no vemos el problema-
la alternativa no es hijos o trabajo-
No se puede equiparar un dato biologico con un dato sociolaboral-
El ángulo correcto es recalificar el trabajo, no el género-
-
https://www.ft.com/content/77982158-7e3a-4646-afc0-78365ba5d973#post-ba4e1e08-131f-40e0-8576-e9354f82aeed (https://www.ft.com/content/77982158-7e3a-4646-afc0-78365ba5d973#post-ba4e1e08-131f-40e0-8576-e9354f82aeed)
Eurozone monthly trade surplus rises to record high
The eurozone’s monthly trade surplus rose to a record high at the start of the year thanks to a sharp drop in the price of energy imports and an uptick in exports.
The balance of trade in goods for the single currency zone reached a surplus of €28bn in January, its highest level since the EU’s statistics agency Eurostat started tracking the data in 2002.
The rebound is good news for the European economy as it underlines how the massive terms of trade shock caused by Russia’s invasion of Ukraine are being unwound.
Last year, the eurozone recorded a trade surplus of €64bn, a marked improvement from the record €335bn trade deficit it suffered in 2022.
-
https://www.ft.com/content/9d58ff6a-c6c4-4740-b3aa-5699a865c7f4 (https://www.ft.com/content/9d58ff6a-c6c4-4740-b3aa-5699a865c7f4)
Fed will have to keep rates high for longer than markets anticipate, say economists
FT-Chicago Booth poll suggests bank will make two or fewer cuts this year, with the first between July and September
The Federal Reserve will be forced to hold interest rates at a high level for longer than markets and central bankers anticipate, according to academic economists polled by the Financial Times.
More than two-thirds of those surveyed in the FT-Chicago Booth poll think the Fed will make two or fewer cuts this year as it struggles to complete the “last mile” of its battle with inflation. The most popular response for the timing of the first cut was split between July and September.(...)
Vincent Reinhart, a former Fed official who is now chief economist at Dreyfus and Mellon, thinks the political calendar will influence rate-setters.
“The data say the best time to cut rates is September, but the politics say June,” said Reinhart, who did not participate in the poll. “You don’t want to start cuts that close to an election.”(...)
-
Mientras aborden la demografia por el ángulo del conflicto de género no vamos a resolver nada, porque no vemos el problema-
la alternativa no es hijos o trabajo-
No se puede equiparar un dato biologico con un dato sociolaboral-
El ángulo correcto es recalificar el trabajo, no el género-
La incorporación de la mujer al mundo laboral (con los aumentos brutales de productividad de entonces) se hizo incorporando jornadas completas a lo que ya había (y ahí vemos el aumento del pisito en perspectiva). Se podría haber reducido la jornada laboral, pero ahí entró el Estado dando servicios o facilitando la iniciativa privada para acometer esos servicios (educación pública, guarderías, academias, extraescolares). Las políticas de género no son el fin, sino el medio. Como bien ha comentado Asustadisimos en alguna ocasión, todas las feministas de cuarta ola son pro-modelo (y las de tercera ola también). El tabernero y su señora son pura carcasa de fin de modelo, y sus gritos ideológicos, pura reacción a un quiero y no puedo seguir tal y como estoy. Hay que verlos en pasado, están acabados.
Y estoy de acuerdo contigo, la prioridad pasa por recalificar el trabajo, darle la importancia que precisa dentro del contexto actual. Las excentricidades de género caerán por si solas, son mera consecuencia de los tiempos que vivimos. La demografía corresponde a políticas a largo plazo, y son políticas de Estado. Si el nuevo modelo requiere de más natalidad, las políticas natalistas aparecerán en los próximos años muy marcadas. Que se haya puesto el foco de forma tan marcada ahora y no desde 2012, cuando se aceleró, podría indicarnos que el nuevo modelo sí dará importancia a la demografía desde la natalidad.
-
También es cierto que nos quejamos de vicio...
¿No han colgado hombres con la cabeza hacia abajo, los han ahogado en sacos, los han crucificado en tablas, los han enterrado vivos, los han aplastado con morteros?
¿No los han obligado a consumir las heces?
Y, después de haberlos desollado con el látigo, ¿no los han arrojado vivos para ser devorados por gusanos o sobre hormigueros, o los han atado a estacas en el pantano para ser devorados por mosquitos? ¿No los han echado en calderos de jarabe de caña hirviendo?
¿No han puesto hombres y mujeres dentro de barriles tachonados con púas y los han hecho rodar por las laderas de las montañas hasta el abismo?
¿No han consignado estos negros miserables a los perros que se comen al hombre hasta que estos últimos, saciados por la carne humana, dejaron a las víctimas destrozadas para ser rematadas con bayoneta y puñal?
La multimillonaria indemnización que Haití le pagó a Francia por convertirse en el primer país de América Latina en independizarse
https://www.bbc.com/mundo/articles/c258kgjp1ypo (https://www.bbc.com/mundo/articles/c258kgjp1ypo)
Házselo a ella ellos... :roto2:
---------------
(https://phantom-marca.unidadeditorial.es/09ea7c640eea1d9ae09ef4d601690554/resize/990/f/webp/assets/multimedia/imagenes/2024/03/02/17094140265003.jpg)
Igualdad. También para las negras.
-
Cuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.
Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario.
Sds.
Que conste que con eso de "los de arriba ya lo han decidido" no me refiero a ningún ente extraño.
A lo que me refería es que Margarita forma parte de una estructura y ella no ocupa el primer escalafón en esa estructura.
Los que están en los diversos escalafones de esa estructura no se deben a nadie, salvo a la propia estructura.
-
Cuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.
Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario.
Sds.
Que conste que con eso de "los de arriba ya lo han decidido" no me refiero a ningún ente extraño.
A lo que me refería es que Margarita forma parte de una estructura y ella no ocupa el primer escalafón en esa estructura.
Los que están en los diversos escalafones de esa estructura no se deben a nadie, salvo a la propia estructura.
Aparte de que es evidente que la política de apaciguación --Hitler, Chamberlain--; secsabe no funcionó en el pasado. Por esto, las declaraciones (de la ministra de Defensa) no chirrian, no son incomprensibles.
Que no apetece una guerra. Evidente. Nunca lo hace.
(https://static.euronews.com/articles/stories/07/76/12/12/1920x1080_cmsv2_69daf377-3821-5ed2-8e8d-996cf5cddb40-7761212.jpg)
Jamás. :biggrin:
-
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-18/morgan-stanley-ultima-compra-megacartera-hipotecas-santander_3849543/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-18/morgan-stanley-ultima-compra-megacartera-hipotecas-santander_3849543/)
PROYECTO TORDESILLAS
Morgan Stanley ultima la compra de una megacartera de hipotecas de Santander
El banco norteamericano mejora su oferta inicial y desbloquea la mayor cartera vendida en España de los últimos años, en la que ha competido con Carval y M&G
Banco Santander y Morgan Stanley reconducen una de las mayores ventas hipotecarias del mercado español de todos los tiempos. Tras una amenaza de bloqueo de la operación, estos dos grandes bancos internacionales han avanzado en las negociaciones y ultiman el traspaso de 900 millones en hipotecas sanas en las próximas semanas, según fuentes próximas a la operación consultadas por este medio. Ni Santander ni Morgan Stanley hicieron comentarios.
Se trata del Proyecto Tordesillas, con el que Santander busca deshacerse de todas las hipotecas que hay en el balance de Santander Consumer Finance (SCF), procedentes en su mayoría de la antigua financiera de Banco Central Hispano, Hispamer.
Es una operación que se llevó desde finales de 2023 y comienzos de 2024 con sigilo, y que estuvo cerca de bloquearse hace varias semanas por el importe de las ofertas presentadas por algunos candidatos, de unos 650-700 millones. Junto a Morgan Stanley, han competido por este proyecto dos grandes fondos como Carval y M&G. Finalmente, el banco liderado por Ted Pick decidió llegar a las pretensiones de Santander y su asesor, Alantra, según las fuentes consultadas. Desde el banco de inversión tampoco hicieron comentarios.
La venta estaba pendiente de las últimas aprobaciones internas en Santander, que podrían llegar esta semana. Posteriormente, tendrá que cerrarse la letra pequeña del acuerdo y la estructura elegida para el traspaso. En este tipo de operaciones hay distintas opciones, desde hacerlo a través de una titulización (la opción más recurrente por los ahorros fiscales) hasta la venta de la sociedad donde se encuentran las hipotecas.
El Proyecto Tordesillas es una de las mayores venta de hipotecas sanas en la banca española de la última década, desde que Catalunya Banc traspasó 6.400 millones al fondo Blackstone, una parte problemática y otra parte al corriente de pago. Recientemente, Sabadell, Abanca y Cajamar han vendido unos 500 millones en créditos para la vivienda con alguna incidencia (re-performing, en inglés) al fondo Balbec, y Unicaja ha traspasado otros 250 millones a Medvida (Elliott), según El Economista.
Las fuentes consultadas creen que la mejora de los mercados ha sido clave en que esta operación llegue a buen puerto. Así, actualmente hay una ventana de oportunidad en el mercado para refinanciaciones y emisiones de liquidez, ante la liquidez que tienen los inversores y la mejora de las perspectivas económicas.
Tras el éxito del Proyecto Tordesillas, en el mercado se espera un aluvión de venta de hipotecas sanas en los próximos meses. Actualmente, hay a punto de salir al mercado operaciones por valor de unos 1.000 millones, a lo que se sumará un volumen igual o superior en hipotecas morosas.
Junto a esta operación, Santander tiene actualmente en mercado la venta de una gran cartera hotelera, como adelantó este medio, y otras dos operaciones de créditos de consumo (sin garantía inmobiliaria), Lauda y Estoril, de unos 500 millones en total.
-
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-18/morgan-stanley-ultima-compra-megacartera-hipotecas-santander_3849543/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-18/morgan-stanley-ultima-compra-megacartera-hipotecas-santander_3849543/)
PROYECTO TORDESILLAS
Morgan Stanley ultima la compra de una megacartera de hipotecas de Santander
El banco norteamericano mejora su oferta inicial y desbloquea la mayor cartera vendida en España de los últimos años, en la que ha competido con Carval y M&G
Banco Santander y Morgan Stanley reconducen una de las mayores ventas hipotecarias del mercado español de todos los tiempos. Tras una amenaza de bloqueo de la operación, estos dos grandes bancos internacionales han avanzado en las negociaciones y ultiman el traspaso de 900 millones en hipotecas sanas en las próximas semanas, según fuentes próximas a la operación consultadas por este medio. Ni Santander ni Morgan Stanley hicieron comentarios.
Se trata del Proyecto Tordesillas, con el que Santander busca deshacerse de todas las hipotecas que hay en el balance de Santander Consumer Finance (SCF), procedentes en su mayoría de la antigua financiera de Banco Central Hispano, Hispamer.
Es una operación que se llevó desde finales de 2023 y comienzos de 2024 con sigilo, y que estuvo cerca de bloquearse hace varias semanas por el importe de las ofertas presentadas por algunos candidatos, de unos 650-700 millones. Junto a Morgan Stanley, han competido por este proyecto dos grandes fondos como Carval y M&G. Finalmente, el banco liderado por Ted Pick decidió llegar a las pretensiones de Santander y su asesor, Alantra, según las fuentes consultadas. Desde el banco de inversión tampoco hicieron comentarios.
La venta estaba pendiente de las últimas aprobaciones internas en Santander, que podrían llegar esta semana. Posteriormente, tendrá que cerrarse la letra pequeña del acuerdo y la estructura elegida para el traspaso. En este tipo de operaciones hay distintas opciones, desde hacerlo a través de una titulización (la opción más recurrente por los ahorros fiscales) hasta la venta de la sociedad donde se encuentran las hipotecas.
El Proyecto Tordesillas es una de las mayores venta de hipotecas sanas en la banca española de la última década, desde que Catalunya Banc traspasó 6.400 millones al fondo Blackstone, una parte problemática y otra parte al corriente de pago. Recientemente, Sabadell, Abanca y Cajamar han vendido unos 500 millones en créditos para la vivienda con alguna incidencia (re-performing, en inglés) al fondo Balbec, y Unicaja ha traspasado otros 250 millones a Medvida (Elliott), según El Economista.
Las fuentes consultadas creen que la mejora de los mercados ha sido clave en que esta operación llegue a buen puerto. Así, actualmente hay una ventana de oportunidad en el mercado para refinanciaciones y emisiones de liquidez, ante la liquidez que tienen los inversores y la mejora de las perspectivas económicas.
Tras el éxito del Proyecto Tordesillas, en el mercado se espera un aluvión de venta de hipotecas sanas en los próximos meses. Actualmente, hay a punto de salir al mercado operaciones por valor de unos 1.000 millones, a lo que se sumará un volumen igual o superior en hipotecas morosas.
Junto a esta operación, Santander tiene actualmente en mercado la venta de una gran cartera hotelera, como adelantó este medio, y otras dos operaciones de créditos de consumo (sin garantía inmobiliaria), Lauda y Estoril, de unos 500 millones en total.
Me suena que en el pasado se ganó un recurso contra uno de los bancos españoles por vender una hipoteca a una tercera entidad (exactamente lo que está haciendo ahora el SAN) sin el consentimiento del hipotecado. Como se vendió con descuento, el hipotecado reclamaba su derecho a comprarla él mismo a ese precio.
He mirado en Google y en algunos sitios dice que esto es legal y en otros que no lo es sin conocimiento del hipotecado. No tengo muy claro qué pasaría si mi hipoteca es de 100.000 euros pero el SAN la vende por, por ejemplo 80. ¿Tendría yo derecho de tanteo? Entiendo que no es sencillo porque la hipoteca no se vende como tal, sino en paquetes. Algunos incluso contendrán "media hipoteca". Lo que sea con tal de que el pepito no se pueda quitar la cadena y la bola.
-
Cuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.
Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario.
Sds.
Que conste que con eso de "los de arriba ya lo han decidido" no me refiero a ningún ente extraño.
A lo que me refería es que Margarita forma parte de una estructura y ella no ocupa el primer escalafón en esa estructura.
Los que están en los diversos escalafones de esa estructura no se deben a nadie, salvo a la propia estructura.
Puedo equivocarme pero pienso que en este foro nadie cree en gobiernos mundiales. Tampoco que las decisiones que toma Joe Biden las toma Joe Biden.
-
Una quita del 70%...
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-18/signa-creditors-back-restructuring-plan-paying-out-30-on-claims (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-18/signa-creditors-back-restructuring-plan-paying-out-30-on-claims)
Signa Prime Creditors Back Restructuring Dangling 30% Payout
Trustee to sell most assets; creditors to get 30% of claims
Signa Prime owner Benko under scrutiny before Austrian ballot
Creditors of Signa Prime Selection AG backed a proposal by the luxury property firm for the orderly sale of billions of euros in assets, kicking off a restructuring that’s expected to recoup about 30% of their money over two years.
Creditors including banks, insurers and sovereign wealth funds backed the plan at a meeting in Vienna Monday. Signa Prime was the crown jewel of the sprawling conglomerate founded by Austrian tycoon Rene Benko, owning famous properties such as the Selfridges department store in London and the KaDeWe in Berlin.
Its assets will be handed over to a trustee following approval in an Austrian court. A total of 475 creditors have registered combined claims of €12.8 billion ($13.9 billion), according to the statement. Of those, €5.9 billion have been accepted so far.
The decision marks the latest chapter in the dramatic meltdown of Benko’s property empire, which at its peak included assets worth €23 billion. The complex, debt-laden business he built up over two decades collapsed under the pressure of higher interest rates, rising costs and falling valuations, in the largest insolvency in Austrian history.
The deal agreed Monday avoids a fire sale of assets that would have risked adding pressure on already shaky property valuations, according to bank regulators. Despite upheaval in the global property market, buyers have been lining up for the prospect of snapping up some of Europe’s most prominent buildings at a discount.
“At the end of the day there was a large surplus of votes that supported the plan,” said Karl-Heinz Goetze, the head of insolvency at the KSV1870 creditor association. “The next step will be to asses how the necessary financing can be ensured.”
The approval will be a relief for Signa Prime’s insolvency administrator, Norbert Abel, and board member Erhard Grossnigg, an Austrian restructuring specialist who was brought in by shareholders at the end of 2023 to come up with a turnaround plan.
According to estimates cited by the administrators, creditors could get back between 23% and 32% of their money over two years. That assumes a 20% premium on current property values as the real estate market recovers. Had creditors rejected the plan, administrators estimated a 9% recovery rate.
The court has until June 30 to confirm that the conditions for the plan are in place. Signa Prime shareholders will appoint a new supervisory board and management following a meeting on April 10, the company said in a separate statement.
Creditors at Signa Development, a smaller sister unit, are scheduled to vote on a similar restructuring plan later Monday.
The disposal process still faces obstacles, as co-ownership of some buildings, blocking claims by creditors, and a complex corporate set-up may make suitors cautious. Some creditors, including Austrian government representative Wolfgang Peschorn, had argued before that the restructuring plan lacked financing and a clear strategy, and that a liquidation process would have helped shed light on dealings.
The saga also has a political dimension. The downfall of Benko — once among Austria’s richest billionaires before he filed for personal insolvency — and his ties to top politicians are shaping up to be a key topic in the country’s general elections scheduled for the fall.
In the wake of the Signa collapse, Austrian officials are looking at ways to plug loopholes that allowed Benko to build an obscure corporate structure that took administrators and advisers months to untangle. Prosecutors in Vienna and Munich are probing several allegations, including fraud and money laundering. Benko’s lawyers have denied wrongdoing by their client.
-
Me suena que en el pasado se ganó un recurso contra uno de los bancos españoles por vender una hipoteca a una tercera entidad (exactamente lo que está haciendo ahora el SAN) sin el consentimiento del hipotecado. Como se vendió con descuento, el hipotecado reclamaba su derecho a comprarla él mismo a ese precio.
He mirado en Google y en algunos sitios dice que esto es legal y en otros que no lo es sin conocimiento del hipotecado. No tengo muy claro qué pasaría si mi hipoteca es de 100.000 euros pero el SAN la vende por, por ejemplo 80. ¿Tendría yo derecho de tanteo? Entiendo que no es sencillo porque la hipoteca no se vende como tal, sino en paquetes. Algunos incluso contendrán "media hipoteca". Lo que sea con tal de que el pepito no se pueda quitar la cadena y la bola.
En el caso de la noticia, se trata de hipotecas "sanas" o sea no judicializadas. Pero sí es cierto que la cesión en globo de carteras de créditos litigiosos (con garantía hipotecaria o no) llevó al planteamiento de sendas cuestiones prejudiciales por parte del Tribunal Supremo y de un Juzgado de Barcelona al Tribunal de Justicia de la UE.
Se trató de hacer valer el derecho de retracto del deudor frente al cesionario del crédito litigioso, según lo dispuesto en el artículo 1535 del Código Civil: "..., el deudor tendrá derecho a extinguirlo, reembolsando al cesionario el precio que pagó, las costas que se le hubiesen ocasionado y los intereses del precio desde el día en que éste fue satisfecho.". El problema se genera en la cesión de una cartera de créditos litigiosos porque no se determina el importe de compra de cada uno de los créditos, no queda individualizado. El precio de la cesión lo es por la totalidad de la cartera. Por lo tanto el Tribunal Supremo ha venido denegando el derecho de retracto del deudor.
El Tribunal de Justicia de la UE sentenció que la cesión de créditos litigiosos quedaba fuera de la Directiva 93/13/CEE sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.
-
Cuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.
Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario.
Sds.
Que conste que con eso de "los de arriba ya lo han decidido" no me refiero a ningún ente extraño.
A lo que me refería es que Margarita forma parte de una estructura y ella no ocupa el primer escalafón en esa estructura.
Los que están en los diversos escalafones de esa estructura no se deben a nadie, salvo a la propia estructura.
Puedo equivocarme pero pienso que en este foro nadie cree en gobiernos mundiales. Tampoco que las decisiones que toma Joe Biden las toma Joe Biden.
Reiter yo sí creo en un grupo de personas muy poderosas que deciden por nuestros gobiernos. Y no son reptilianos ni se reunen en salas oscuras iluminadas por antorchas, se reunen en Davos a la vista de todos. Los presidentes de los distintos países no van a Davos a decidir el destino del mundo, van a recibir órdenes.
¿Qué me hace pensarlo? Que cada vez que un presidente o un presidenciable saca los pies del tiesto, se le "llama a consulta" y al poco tiempo sale más suave que un guante desdiciéndose de lo que dijo (o como Meloni, no haciendo lo que dijo que iba a hacer).
Y claro que hay élites muy sucias y corruptas, y unas cloacas que si nos las mostraran seguramente no nos lo creeríamos. Vease la lista Epstein y cómo "se suicidó" (ja!) cuando estaba en vigilancia especial antisuicidos, ese día las dos cámaras no funcionaban, los guardias se quedaron dormidos y su compañero de celda fue transferido sin previo aviso.
-
https://www.wsj.com/articles/china-evergrande-fraudulently-boosted-sales-regulator-says-356eaee4 (https://www.wsj.com/articles/china-evergrande-fraudulently-boosted-sales-regulator-says-356eaee4)
https://www.msn.com/en-us/money/markets/china-evergrande-fraudulently-boosted-sales-regulator-says/ar-BB1k6txn (https://www.msn.com/en-us/money/markets/china-evergrande-fraudulently-boosted-sales-regulator-says/ar-BB1k6txn)
China Evergrande Fraudulently Boosted Sales, Regulator Says
China Evergrande Group faces a potential fine of more than half a billion dollars, after Chinese regulators found its most important subsidiary had fraudulently boosted sales and profit in the years before the property company’s spectacular collapse.
The securities regulator is also banning Evergrande’s founder and former chairman, Hui Ka Yan, from the financial markets for life, according to a filing late Monday by Hengda Real Estate, the company’s main operating vehicle inside China.
The China Securities Regulatory Commission found Hengda had substantially inflated crucial reported financials in 2019 and 2020, and relied on those misleading figures to sell bonds. It judges sales were overstated by a total of 564.1 billion yuan over the two years, or the equivalent of $78.4 billion.
The alleged overstatements were larger in the second year, making up 79% of total reported operating income and 87% of profit, Hengda said. The regulator believes the unit committed financial fraud by improperly recognizing revenue in advance, it said.
As well as Hui, the regulator is banning former Evergrande Chief Executive Xia Haijun from the securities market for life. It will fine both men. It will also penalize several other Evergrande executives. The securities commission also found fault with Evergrande’s disclosures, including its late publication of financial results.
Hui and Xia couldn’t immediately be reached for comment. Evergrande didn’t immediately respond to a request for further comment.
Late last year, GMT Research, a Hong Kong-based accounting research firm, queried Evergrande’s historic profitability, highlighting changes to the company’s policy on when it recognized revenue from apartment sales.
Evergrande later said the report lacked substance, and its published financial statements were vetted by outside auditors. It said accounting policies were switched because of its liquidity crisis and staff losses.
Hui, who is also known as Xu Jiayin, founded Evergrande in the mid-1990s and was once one of the world’s richest men. He was put under investigation in September for suspected crimes. Xia, the former CEO, was ousted in July 2022.
Evergrande, which had run up liabilities of more than $300 billion, defaulted in late 2021, helping spark a broader property crisis in the world’s second-largest economy. In January of this year, a Hong Kong court ordered Evergrande to liquidate.
-
32-Hour Workweek for America Proposed by Senator Bernie Sanders (https://it.slashdot.org/story/24/03/17/0421228/32-hour-workweek-for-america-proposed-by-senator-bernie-sanders)
Posted by EditorDavid on Monday March 18, 2024 @03:34AM from the thank-god-it's-Thursday dept.
The Guardian reports that this week "Bernie Sanders, the independent senator from Vermont who twice ran for the Democratic presidential nomination, introduced a bill to establish a four-day US working week (https://www.theguardian.com/us-news/2024/mar/15/bernie-sanders-four-day-workweek)."
"Moving to a 32-hour workweek with no loss of pay is not a radical idea," Sanders said on Thursday (https://www.sanders.senate.gov/press-releases/news-sanders-introduces-legislation-to-enact-a-32-hour-workweek-with-no-loss-in-pay/). "Today, American workers are over 400% more productive than they were in the 1940s. And yet millions of Americans are working longer hours for lower wages than they were decades ago. "That has got to change. The financial gains from the major advancements in artificial intelligence, automation and new technology must benefit the working class, not just corporate chief executives and wealthy stockholders on Wall Street.
"It is time to reduce the stress level in our country and allow Americans to enjoy a better quality of life. It is time for a 32-hour workweek with no loss in pay."
The proposed bill "has received the endorsement of the American Federation of Labor and Congress of Industrial Organizations, United Auto Workers, the Service Employees International Union, the Association of Flight Attendants" — as well as several other labor unions, reports USA Today (https://www.usatoday.com/story/news/politics/2024/03/13/bernie-sanders-shorter-workweek-senate/72959569007/):
More than half of adults employed full time reported working more than 40 hours per week, according to a 2019 Gallup poll. It is time to reduce the stress level in our country and allow Americans to enjoy a better quality of life," Sanders said... More than 70 British companies started to test a four-day workweek last year (https://www.usatoday.com/story/money/2022/09/22/4-day-workweek-trial-initial-results/8081484001/), and most respondents reported there has been no loss in productivity.
A statement from Senator Sanders (https://www.sanders.senate.gov/press-releases/news-sanders-introduces-legislation-to-enact-a-32-hour-workweek-with-no-loss-in-pay/):
Bill Gates (https://fortune.com/2023/11/23/bill-gates-microsoft-3-day-work-week-machines-make-food/), the founder of Microsoft, and Jamie Dimon (https://www.cnbc.com/2023/10/03/jpmorgan-ceo-jamie-dimon-says-ai-could-bring-a-3-day-workweek.html), the CEO of JP Morgan Chase, predicted last year that advancements in technology would lead to a three or three-and-a-half-day workweek in the coming years. Despite these predictions, Americans now work more hours (https://stats.oecd.org/viewhtml.aspx?datasetcode=ANHRS&lang=en) than the people of most other wealthy nations, but are earning less per week (https://fred.stlouisfed.org/graph/?g=qozP) than they did 50 years ago, after adjusting for inflation.
"Sanders also pointed to other countries that have reduced their workweeks, such as France, Norway and Denmark," adds NBC News (https://www.nbcnews.com/politics/congress/bernie-sanders-pushes-bill-establish-four-day-workweek-rcna143354).
USA Today notes that "While Sanders' role as chair of the Senate Health, Education, Labor, and Pensions Committee places a greater focus on shortening the workweek, it is unlikely the bill will garner enough support from Republicans to become federal law and pass in both chambers."
And political analysts who spoke to ABC News "cast doubt on the measure's chances of passage in a divided Congress where opposition from Republicans is all but certain," reports ABC News (https://abcnews.go.com/Business/bernie-sanders-proposed-32-hour-workweek-pass-congress/story?id=108152411), "and even the extent of support among Democrats remains unclear."
Saludos.
-
Reiter yo sí creo en un grupo de personas muy poderosas que deciden por nuestros gobiernos. Y no son reptilianos ni se reunen en salas oscuras iluminadas por antorchas, se reunen en Davos a la vista de todos. Los presidentes de los distintos países no van a Davos a decidir el destino del mundo, van a recibir órdenes.
¿Qué me hace pensarlo? Que cada vez que un presidente o un presidenciable saca los pies del tiesto, se le "llama a consulta" y al poco tiempo sale más suave que un guante desdiciéndose de lo que dijo (o como Meloni, no haciendo lo que dijo que iba a hacer).
Y claro que hay élites muy sucias y corruptas, y unas cloacas que si nos las mostraran seguramente no nos lo creeríamos. Vease la lista Epstein y cómo "se suicidó" (ja!) cuando estaba en vigilancia especial antisuicidos, ese día las dos cámaras no funcionaban, los guardias se quedaron dormidos y su compañero de celda fue transferido sin previo aviso.
Davos me parece un monstruo creado por esas naciones que en conjunto se llaman a sí mismas "Occidente", las mismas que están inmersas en un lento proceso de perdida de soberanía y abocadas a su disolución con el fin del modelo de Estado nación. Imagino que Putin, Modi o Xi Jinping simplemente ignoran esa agenda y se frotan las manos viendo como nosotros la aplicamos.
¿Hay conspiraciónes para lograr el poder? Claro!, pero hay tantas a la vez en tantos sitios que ninguna tiene un un poder total a nivel global.
Epstein. Hace uno días apareció suicidado Jhon Barnett, un responsable de calidad que denunció los problemas de Boeing y que estaba testificando
estos días en un juzgado. ¿Y qué me dice de Coro Cillán? Es la juez que investigaba en 11M y que la pobre está hoy en un psiquiátrico. Si rascamos en este episodio...
Yo lo que digo es que ninguna autoridad, ni tan siquiera un presidente, puede hacer lo que quiera. Hay un "back office" que vigila eso que Gustavo Bueno tomó prestado de la filosofía griega, la "eutaxia" o el buen orden y recurrencia en el tiempo de la Nación. Si consideran que la pones en riesgo pueden hasta volarte la cabeza paseando en descapotable por Dallas, o en una versión más chusca, puede aparecer un guardia civil pegando tiros al techo un placido día en el Congreso.
-
Ayuso está políticamente muerta. Le han hecho un Cifuentes. Feijoo mirando para otro lado mientras lee la crónica del partido del Celta en La voz de Galicia :biggrin:
Todo lo contrario. Ayuso, va a ganar las próximas elecciones por mayoria absoluta.
¿O alguien se esperaba que las mafias politico-mediáticas se iban a quedar mirando con cara de tontos como las clases medias extractivas se daban un festín de "sacar" las rentas salariales a las clases bajas y inmigrantes, sin llevarse su parte? ¿O que las clases medias iban a dejar a las mafias politico-mediáticas saquear el estado sin llevarse ellas nada, cuando son los que tienen El Poder de ponerles en el gobierno? Hay que ser muy creyente en la democracia, en los valores humanos y en esas cosas que nos contaban de niños en los cuentos infantiles.
Lo que ha hecho Ayuso (corrupción política + saqueo del estado + El Pisito) forma parte del contrato social entre las clases medias extractivas y las mafias politico-mediaticas; y Ayuso ha enviado un mensaje claro a la ciudadania de que el pacto social sigue vigente, que lo ha entendido y lo está ejecutando según el plan. Ademas, el dinero lo ha metido en El Pisito, pasando a formar parte de las filas de El Propietariado. Ya solo por eso, va a ser recompensada en las próximas elecciones.
Si por el contrario se calzan a Ayuso, sería un acto de traición hacía ella y un mensaje erróneo para el que venga detrás, que podría entender que el pacto social está finiquitado y que ya se puede empezar a desmantelar El Pisito.
-
No pinta nada bien, no...
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-18/signa-prime-kuehne-in-talks-on-emergency-loan-to-buy-time (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-18/signa-prime-kuehne-in-talks-on-emergency-loan-to-buy-time)
Signa Prime, Kuehne in Talks on Emergency Loan to Buy Time
Signa Prime and the holding company of logistics billionaire Klaus-Michael Kuehne are in talks about handing the insolvent property firm a lifeline as creditors meet to discuss its restructuring plan.
Kuehne Holding, a Signa Prime shareholder, and some banks are considering an emergency loan for more than €100 million ($109 million), according to people familiar with the matter. It would provide liquidity to cover bills and continue construction on developments, they said, asking not to be identified discussing private information.(...)
-
https://www.ft.com/content/77982158-7e3a-4646-afc0-78365ba5d973#post-75b0454c-0f29-48ef-80db-8834f0ce7976 (https://www.ft.com/content/77982158-7e3a-4646-afc0-78365ba5d973#post-75b0454c-0f29-48ef-80db-8834f0ce7976)
Odds of Fed rate cut in June below 50% as ‘higher for longer’ worries return
The probability of the Federal Reserve starting its rate cut cycle in June has now fallen below 50 per cent, continuing a shift in expectations so far this month.
Ahead of the central bank’s March 20 decision on monetary policy, traders are attaching a 48.6 per cent chance to a quarter-point cut in June, according to Bloomberg data. That is down from a 50.1 per cent on Friday and 62 per cent a week ago.
When Jay Powell earlier this month said the Fed was “not far” from having the confidence to start cutting interest rates, traders had fully priced in a July cut and many market participants were still betting on a June reduction.
The latest moves follow last week’s sticky inflation data and come as economists polled by the Financial Times indicated they think the Fed will be forced to keep interest rates higher for longer.
-
Si por el contrario se calzan a Ayuso, sería un acto de traición hacía ella y un mensaje erróneo para el que venga detrás, que podría entender que el pacto social está finiquitado y que ya se puede empezar a desmantelar El Pisito.
¿Y si es inevitable? Miren las noticias que ha traído Derby hoy. Que los acreedores acepten a Signa una quita del 70% sólo es posible si no quedan más narices. Eso es señal de que es eso, o perder también buena parte del 30% restante.
La cosa no es si la MN y el Pisito español quieren, es si pueden. Y por poder no me refiero a quemar en la pira a otra generación más, está clarísimo que venderían a sus propios hijos. Me refiero a no poder seguir ya con la farsa entera.
Aunque haya sido en USA, que haya habido directivos de RRHH rechazando ofertas de seis cifras por la locura de los precios en el sitio en cuestión, es otra señal más. Ahora ya no hay medias tintas, las caretas se han caído. O se les deja arrasar con todo a los propietarios, y luego el vacío, o se les para. Viendo lo que están haciendo Powell y Lagarde, huele a que habrá más de lo segundo que de lo primero.
-
https://www.newsweek.com/walgreens-lays-off-hundreds-store-closures-loom-1880567 (https://www.newsweek.com/walgreens-lays-off-hundreds-store-closures-loom-1880567)
Walgreens Lays Off Hundreds As Store Closures Loom
Walgreens has laid of hundreds of employees in two different states amid cost-cutting measures at the company that includes paring down its physical stores and reducing staff numbers amid a shift in strategy in the business.
On Monday, the company told Newsweek that it will cut nearly 650 jobs in Dayville, Connecticut, and Orlando, Florida, as it reevaluates its business.
"We are focused on aligning our operational structure to best serve our patients and customers. This includes an evaluation of our distribution center operations in order to streamline capacities to best support our stores," a company official told Newsweek in a statement.
"After a careful review, we've made the difficult decision to close our distribution centers in Dayville, Connecticut, and Orlando, Florida, resulting in the elimination of approximately 646 total roles."
Last summer, the company said that it will close 450 stores—300 in the United Kingdom and 150 in the U.S.—as part of cross-cutting measures. The company also said at the same time that there were going to institute a "restructuring" of the organization.(...)
-
Ya dije mas veces que el PSOE sanchista, corrupto y traidor hasta usar el parlamento para dar el pésame por un etarra suicidado, es la mejor opción para hacer la transición estructural.
Hasta ahí estoy al 100% con el maestro.
Pero la realidad es esa que comentas: que Ayuso es tan mala que morirá en el cargo de vieja, como Franco. Que estamos a dos telediarios de que el proyecto socialdemócrata descarrile, que los comunistas piscineros han sido inhabilitados, y que las amistades sociatas son etarras y prófugos de la justicia. Si el PSOE pierde las elecciones, tendrá que compartir pancarta con ellos.
Y quien sabe si hasta parabellums :troll:
El pisito está tan integrado en el ADN de tantas generaciones, que la respuesta democrática puede ser letal. El PP va a explotar eso hasta que no quede nada en pie. Y un PSOE en la oposicion seguramente haga el resto.
-
Tendrá que ver con la valoración real de sus activos inmobiliarios :roto2:
https://www.ft.com/content/b16b0375-c5ab-4f84-9e28-f751c9e56851 (https://www.ft.com/content/b16b0375-c5ab-4f84-9e28-f751c9e56851)
Donald Trump’s lawyers say he cannot raise bond in $464mn New York fraud case
Former president is asking court to delay enforcement after Trump Organization approached 30 surety companies
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-18/morgan-stanley-s-shalett-warns-us-stocks-at-risk-in-dollar-regime-shift (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-18/morgan-stanley-s-shalett-warns-us-stocks-at-risk-in-dollar-regime-shift)
Morgan Stanley Warns US Stocks at Risk in ‘Dollar Regime Shift’
Easy financial conditions, strong dollar have boosted stocks
But weakening greenback threatens to weigh on equity multiples
The chief investment officer of Morgan Stanley Wealth Management has a warning for stock bulls: the structural forces weighing on the dollar are threatening to spread to US equities in turn.
“Consider preparing for a US dollar regime shift,” cautioned Lisa Shalett. Deteriorating relations with China, the end of yield curve management in Japan and rising Bitcoin and commodity prices suggest the currency’s run “might be hitting its limit.”
“While correlation is not causation, the correlation of US dollar strength to P/E ratios is worth monitoring now that the greenback’s bull market cycle may be maturing,” she wrote in a note Monday.
According to Shalett, that dollar strength has been at the “heart of an easy money regime” in the US — by pushing down import-related inflation and pressuring energy prices lower — that has boosted the performance of the equity market of late.
(https://assets.bwbx.io/images/users/iqjWHBFdfxIU/iiOIYpkoxS10/v2/pidjEfPlU1QWZop3vfGKsrX.ke8XuWirGYh1PKgEw44kE/-1x-1.png)
Shalett recently encouraged investors to look abroad for future stock returns as a hedge against a potential correction in US equities. She, along with a handful of others on Wall Street have cautioned on the latest bull run in stocks even as US benchmarks continue to reach new milestones.
After falling nearly 3% in 2023, the greenback got off to a hot start this year as traders rapidly dialed back expectations of monetary easing from the Federal Reserve. But those gains have stalled even as bets on the pace of rate cuts were further reined in. A Bloomberg gauge of the dollar has slipped 0.5% this March while Bitcoin and gold prices traded to recent, record highs.
Pressuring the dollar is the prospect of Bank of Japan tightening its policy even as major Group-of-10 peers cut interest rates, that should boost the yen and Japanese rates and repatriation flows out of US equities, Shalett said. Fractured US-China relations, especially in the midst of the US presidential election, also threaten to accelerate de-dollarization — a move perhaps reflected in rising gold prices — she said.
A broader downtrend in the dollar would then flow through to US stocks via earnings multiples, the expansion of which has been responsible for much of the market’s recent gains.
“If global policy starts rebalancing toward a pre-GFC mix, or market euphoria ushers in a capital markets bust and a weaker dollar, investors may benefit from more asset and geographic diversification,” Shalett said.
-
https://www.ft.com/content/537a9365-df30-4348-b791-b44cab2708ae (https://www.ft.com/content/537a9365-df30-4348-b791-b44cab2708ae)
Europe’s top banking supervisor warns of tougher times ahead
Claudia Buch says eurozone lenders face rising insolvencies, geopolitical risks and upheaval in energy-intensive industries
European banks must brace themselves for rising insolvencies, greater geopolitical risks and upheaval in energy-intensive industries, the eurozone’s new chief banking supervisor has warned.
Claudia Buch, who became chair of the European Central Bank’s supervisory arm in January, said in an interview with the Financial Times that banks were “not out of the woods yet” despite emerging in what she said was a “good position” after the Covid-19 pandemic and Russia’s full-scale invasion of Ukraine.
The ECB’s increase in its benchmark interest rate to a record high of 4 per cent to tackle soaring inflation last year “still has to filter its way through the financial system”, Buch said, adding that bankruptcies and loan defaults were likely to keep rising for some time.
“It’s just extremely unlikely that we would have a period of structural change where there’s no increase in defaults,” she said. Europe’s “industrial regions will look very different in the future, depending on the availability of renewable energy in different countries”.
“We will have more relocation of activities, we will have more sectoral relocation . . . firms have to adjust,” she predicted. “This is something banks have to factor in.”
European insolvencies fell sharply in 2020-22 when governments provided vast amounts of aid to companies to blunt the impact of the pandemic and the energy crisis caused by Russia’s war. But they have since risen higher than pre-pandemic levels, as stagnant growth, rising borrowing costs and high energy prices took their toll on more companies.
(https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/ftcms%3A8fbe78b4-5714-47e2-8d0e-b9a7d09dc110?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=3)
Banks in the region have enjoyed a surge in profits as low defaults and high interest rates boosted lending margins. This has put them on course to return more than €120bn to shareholders in 2024, up more than 50 per cent from last year.
Yet Buch worries about complacency because the methods banks use to gauge risk are too backward-looking. “Most of the risk models that the banks are using don’t really give us a story about how risks will evolve in the future, because they are based on the past,” she said.
Promising to be “very vigilant” on this issue, Buch wants lenders to use more specific scenarios to map out how risks may materialise in the future. “Take, for example, the Red Sea scenario, or sources of fragmentation of global supply chains: how would that affect the specific corporate customers, the sectors to which the bank is exposed?” she said.
Buch, who was previously vice-president of Germany’s Bundesbank, is not well known to many bank executives and analysts. But her tough message is already starting to sink in. Andrea Filtri, co-head of research at Mediobanca, last week described the “Buch doctrine” as “a new philosophy of regulation, based on a greater emphasis on ‘unknown unknowns’.”
Shares of European banks still trade at a significant discount to their US rivals and some executives — such as UBS chief Sergio Ermotti — have blamed excessive regulation for holding back lenders in Europe.
Yet Buch gave these claims short shrift. “This is what we also sometimes hear from industry — that we are too strict,” she said, adding that the ECB had calculated how US rules would affect the biggest European banks and found their capital requirements would be higher.
“If anything, we don’t find evidence that our rules are stricter for these largest banks,” she said. “For Europe’s smaller and mid-sized banks, US regulation would result in slightly lower capital requirements. But I’m quite glad about our stricter approach, given what happened recently at several mid-sized US banks.”
She pointed out that the valuation gap between European and US banks was similar in other sectors of the economy. “So that brings us to a broader question. What is driving these differences in valuations?” she said, pointing out it could reflect Europe’s thinner and more illiquid capital markets, or its lower growth potential.
Banks also privately complain about the ECB’s recent threat to impose daily fines on those that do not meet its expectations for tackling climate change risks, saying companies are not providing them with the information they need.
Buch said it was “realistic” for banks to meet those requirements, and gave the example of energy-efficiency certificates for mortgages. “That is something one can, in most of the countries, easily get at a certain price,” she said. But, she added, “even in that space, we’re seeing deficiencies, so the banks are not getting the information that they should get in order to assess these risks”.
The threat of daily fines, while yet to be enforced, is “a general escalation tool that we would use for other issues”, Buch said.
Such issues could range from banks’ outdated IT systems to shortfalls in data aggregation and reporting. The ECB is also in the middle of a stress test exercise to assess banks’ defences against cyber attacks, which Buch said “have gone up” in recent years.
Her team continues to put pressure on European banks with operations in Russia to exit. Buch said eurozone banks had cut their Russian activities by half in the past two years and those still present, which include Italy’s UniCredit and Austria’s Raiffeisen, had been given “clear expectations on how we expect a downsizing of activities and exit strategies”.
-
El medio de moda:
https://theobjective.com/elsubjetivo/opinion/2024-03-18/ladran-luego-cabalgamos/
(https://i.ibb.co/v4XgjBc/IMG-3674.jpg)
-
Cuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.
Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario.
Sds.
Que conste que con eso de "los de arriba ya lo han decidido" no me refiero a ningún ente extraño.
A lo que me refería es que Margarita forma parte de una estructura y ella no ocupa el primer escalafón en esa estructura.
Los que están en los diversos escalafones de esa estructura no se deben a nadie, salvo a la propia estructura.
Me leo a mi mismo y parece que estoy leyendo a un trumpista hablar del deep state.
Pero es que es así. ¿No?.
Nadie se ha atrevido a preguntar a los europeos o a los españoles lo que piensan sobre el asunto.
Se ha decidido y ya está.
Otra cosa es que no está muy claro lo que se ha decidido. Básicamente, supongo, que se va a subir lo que hay en el stake para que Ucrania no pierda la guerra, sin ponerse límites.
-
Cuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.
Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario.
Sds.
Que conste que con eso de "los de arriba ya lo han decidido" no me refiero a ningún ente extraño.
A lo que me refería es que Margarita forma parte de una estructura y ella no ocupa el primer escalafón en esa estructura.
Los que están en los diversos escalafones de esa estructura no se deben a nadie, salvo a la propia estructura.
Me leo a mi mismo y parece que estoy leyendo a un trumpista hablar del deep state.
Pero es que es así. ¿No?.
Nadie se ha atrevido a preguntar a los europeos o a los españoles lo que piensan sobre el asunto.
Se ha decidido y ya está.
Otra cosa es que no está muy claro lo que se ha decidido. Básicamente, supongo, que se va a subir lo que hay en el stake para que Ucrania no pierda la guerra, sin ponerse límites.
En este tema, como casi siempre, hay que fijarse en lo que hacen. Ni caso a lo que digan.
Ejemplo:
Lo que se puede leer. (Hay muro.)
Dinamarca implanta la mili obligatoria para las mujeres por la amenaza de Rusia
https://www.elmundo.es/internacional/2024/03/18/65f851a0fdddff5f038b4588.html (https://www.elmundo.es/internacional/2024/03/18/65f851a0fdddff5f038b4588.html)
Se ampliará de los cuatro meses a once. Los primeros cinco meses serán un curso básico y los últimos seis, los reclutas formarán parte de las Fuerzas Armadas
Pero al buscar en google: "mili mujeres dinamarca", google da también un resumencillo:
"La primera ministra desea introducir la mili obligatoria para las mujeres, una medida que entraría en vigor en 2026. Hasta ahora, y desde 1998, las mujeres han tenido la posibilidad de realizar el servicio militar de forma voluntaria a través de la llamada ley de conscripción."
... que ya se ve que no es lo mismo. ¿Tiene mayoría? ¿Globo sonda?
-
https://www.aol.com/top-real-estate-ceo-sees-175538013.html (https://www.aol.com/top-real-estate-ceo-sees-175538013.html)
Top real-estate CEO sees decades of housing pain ahead: ‘What the Fed did will have a 30-year tail on it’
The Federal Reserve has a dual mandate: maximum employment and price stability. When inflation began creeping up (eventually hitting a four-decade high), the Fed took action. The Fed raised interest rates 11 times in less than two years, and as a result, mortgage rates skyrocketed. The historically low mortgage rates people were used to, were gone. So anyone who locked in a below-market rate, or were simply mortgage free, held onto their homes because to sell would mean giving up an insanely low rate that may never return.
What that’s done is exacerbate an existing housing supply crunch. The country is missing anywhere between two million and seven million homes. The lock-in effect only made that worse by curbing for-sale inventory, despite there being some demand. The housing market froze, and existing home sales fell to their lowest point in almost 30 years. Things have improved since, but we’re not in the clear by any means, and there will likely be reverberations felt across the housing market for decades, by one chief executive’s prediction.
“What the Fed did,” Redfin’s CEO Glenn Kelman said, “will have a 30-year tail on it. There’s going to be low supply for a long time to come unless America really gets [religious] again about building houses.”
In an interview with Yahoo Finance, Kelman mentioned that supply went up for the first time in eight months in February; he called it a “tiny break in the inventory logjam.” And he does see that continuing to improve.
“We need more listings, especially of single-family homes,” he said. “Consumer demand is still strong enough that prices keep going up. Home affordability is the big issue for almost every homeowner and every potential homebuyer. We need more supply.”
So how far do mortgage rates need to fall until we get that increase in much-needed supply?
When they drop from 7% to 6%, and then 5%, it’ll unlock more inventory, Kelman said. But there are also a number of people who deferred their plans, and they can only wait so long. (The average 30-year fixed mortgage rate is currently 7.11%).
“Many of the customers that we’re talking to today still don’t want to give up their 30-year mortgage at 2.5% or 3%, but they’ve just outgrown the house and they finally have to let go,” he said. “I do think that even if interest rates don’t come down significantly, we are going to see a modest uptick in inventory—but to see a big gain, you’re going to have to see a real drop in mortgage rates.”
Still, supply is a much larger and longer-term issue that won’t be solved once mortgage rates fall. The only way to really solve it is by building more homes. Fed Chair Jerome Powell said as much while testifying to Congress earlier this month. “The housing market is in a very challenging situation right now,” Powell said. “Problems associated with low rate mortgage [lock-in] and high [mortgage] rates and all that, those will abate as the economy normalizes and as rates normalize… But we’ll still be left with a housing market nationally, where there is a housing shortage.”
Kelman mentioned recent legislation in California that pushed for more accessory dwelling units and fewer environmental reviews. (We know the California Environmental Quality Act has been used time and time again to block development in the state). “That was a breakthrough that has now been mirrored in the federal government,” Kelman said, referring to President Joe Biden’s State of the Union address earlier this month, where he mentioned cutting red tape to build housing.
The chief executive touched upon the Biden administration’s recently released housing plan too, which includes a tax credit for buyers and sellers (which reveals that Biden knows nobody wants to sell their home right now). Kelman said former President Barack Obama did something similar when the country was at the “absolute bottom of the Great Financial Crisis,” and it had a meaningful effect on the housing market, to the extent that when it expired, there was a blip. That being said, he does believe Biden’s legislation would have an impact if it passes—but that’s the hard part.
“I wouldn’t bank on any legislation being passed right now,” he said. “The government is so dysfunctional, but I still think it’s very positive that we’re having this conversation at the federal level—definitely at the local and state level, it has been a massive issue.”
Both Democrats and Republicans want to build housing, Kelman said, which in itself is good news for the housing market, and “millennials who really need a place to live.”
-
Ya dije mas veces que el PSOE sanchista, corrupto y traidor hasta usar el parlamento para dar el pésame por un etarra suicidado, es la mejor opción para hacer la transición estructural.
Hasta ahí estoy al 100% con el maestro.
Pero la realidad es esa que comentas: que Ayuso es tan mala que morirá en el cargo de vieja, como Franco. Que estamos a dos telediarios de que el proyecto socialdemócrata descarrile, que los comunistas piscineros han sido inhabilitados, y que las amistades sociatas son etarras y prófugos de la justicia. Si el PSOE pierde las elecciones, tendrá que compartir pancarta con ellos.
Y quien sabe si hasta parabellums :troll:
El pisito está tan integrado en el ADN de tantas generaciones, que la respuesta democrática puede ser letal. El PP va a explotar eso hasta que no quede nada en pie. Y un PSOE en la oposicion seguramente haga el resto.
Probablemente será el remate necesario. En 2011 Rajoy obtuvo un poder casi a la altura de Felipe González a principios de los 80... y lo primero que hizo fue retrasar la aprobación de los PGE para no comprometer las elecciones andaluzas de primeros de 2012. Con el resultado de sobra conocido. Más lo que vino después hasta las elecciones de 2015.
Si bien después vino el reburbujón, durante un tiempo flotó en el ambiente una sensación de rabia e impotencia. En parte culpando a Rajoy y en parte oliéndose que la "recuperación" no vendría nunca.
Sánchez seguramente agote la legislatura, o casi. Con tal de que la "agenda" esté atada, ya dará igual que la derecha vuelva al poder después de casi 10 años en la oposición.
-
Si por el contrario se calzan a Ayuso, sería un acto de traición hacía ella y un mensaje erróneo para el que venga detrás, que podría entender que el pacto social está finiquitado y que ya se puede empezar a desmantelar El Pisito.
Es que es así-
Siguiendo la línea de Reiter y TomasJo, lo de Ayuso es una muerte politica- Anticipada y preparada.
Creo que el siguiente va a ser Macron (sólo me refiero al terreno geopolitico, no al Pisito), salvo que vuelva a limitarse a ser un clon de Canadá, estilo bloquear las cuentas de los manifestantes o bloggers, vacunar con contratos a multinacionales, y comprar equipos militares made in USA
Y sí, el Pisito está finiquitado desde 2008
Lo sabemos aquí, lo explica el maestro, y se observa en las noticias; Socimis, venta de ladrillo por los bancos
El stock de "pisito en propiedad" ya es solo un crédito tributario. Un título de propiedad es un activo, un derecho de cobro... PARA EL ESTADO.
Para 2030, la gente normal viviremos de alquiler vitalicio por 100 euros, no seremos propietarios (de nada) y seremos felices. Que lo importante es cambiar el mundo, no convertirse en esclavos deudores de nuestros progenitores.
---
Me parece que lo único que queda por decidir es si el problema demográfico se resuelve criando o con inmigración-
En este punto, es interesante leer los discursos de Putin- Han puesto ya en marcha la transición demográfica- Ocupa los 2/3 de sus discursos, Politica social promaternidad, dotaciones publicas (guarderías, escuelas, universidades, retiro de mayores) facilidades y anulación de la hipoteca por hijos y, claro, incremento de la productividad por robotizacion y educación laboral (escuelas de ingenierías).
También inmigración pero con integración.
En la UE el problema ahora es que no hemos empezado la transición estructural- Pero ya la están haciendo en el resto del mundo-
Además de aislados, no estamos descolgando-
---
Lo del Pisito finiquitado, lo dice Claudia Buch del BCE.
Resalto yo, en rojo.
She pointed out that the valuation gap between European and US banks was similar in other sectors of the economy. “So that brings us to a broader question. What is driving these differences in valuations?” she said,
pointing out it could reflect Europe’s thinner and more illiquid capital markets, or its lower growth potential.
Y lo confirma el "zector" en la nota de prensa siguiente (post -2)
Top real-estate CEO sees decades of housing pain ahead: ‘What the Fed did will have a 30-year tail on it’
No sé cómo harán en EEUU (zona Occidente-Américas) pero lo que entiendo es que no ven que la venta de Pisitos a la gente ha terminado. Una vivienda es un bien de consumo que se ofertará en alquiler por grandes grupos, y por tanto estarán regulados de una forma un otra mediante leyes de de protección de consumidores. En este caso, consumidores de vivienda, eso es todo- Los top real-estate CEO no tienen otra salida: reconvertirse (por una fracción del salario) o desaparecer. Pero el olvido, seguro.
---
(Lo de Derby es impresionante por cómo suele apuntar a la diana. Cadavre es más completo, o más diverso, pero también supone traer artículos pagados, que solemos reconocer. Gracias a vosotros dos, sin olvidar a los que traen más artículos, aunque no podemos compararnos.)
-
(https://i.imgur.com/t2cWcl9.jpeg)
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240318/page/3/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240318/page/3/textview)
Promotoras en busca de nuevo capital
(https://i.imgur.com/dLEI8js.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12725400/03/24/las-grandes-promotoras-recurren-a-otros-inversores-tras-el-cierre-del-grifo-de-sus-accionistas.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12725400/03/24/las-grandes-promotoras-recurren-a-otros-inversores-tras-el-cierre-del-grifo-de-sus-accionistas.html)
(https://i.imgur.com/xp4EhVr.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240318/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240318/page/2/textview)
Financial Times (Reino Unido) | Las nuevas leyes verdes de la UE irritan a China
Les Echos (Francia) | La inflación de Francia se desacelera y baja al 3%
(https://i.imgur.com/vVGXWob.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12724101/03/24/la-inversion-extranjera-se-desploma-un-55-bajo-el-gobierno-de-sanchez.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12724101/03/24/la-inversion-extranjera-se-desploma-un-55-bajo-el-gobierno-de-sanchez.html)
(https://i.imgur.com/JgxhUgj.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12724009/03/24/la-caida-de-la-inversion-empresarial-resto-cuatro-decimas-al-pib-en-2023-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12724009/03/24/la-caida-de-la-inversion-empresarial-resto-cuatro-decimas-al-pib-en-2023-.html)
https://www.europapress.es/economia/noticia-restauracion-cerro-2023-aumento-107-ventas-20240315104929.html (https://www.europapress.es/economia/noticia-restauracion-cerro-2023-aumento-107-ventas-20240315104929.html)
(https://i.imgur.com/LmnBGoc.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240318/page/24/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240318/page/24/textview)
De Cos insta a moderar el consumo público para cumplir con la senda fiscal
(https://i.imgur.com/ZUMyVkc.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12721693/03/24/el-precio-mundial-de-los-alimentos-cae-por-septimo-mes-en-febrero.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12721693/03/24/el-precio-mundial-de-los-alimentos-cae-por-septimo-mes-en-febrero.html)
(https://i.imgur.com/DghWmyJ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12724819/03/24/el-impacto-de-una-sequia-severa-tendra-un-impacto-en-las-ratios-de-solvencia.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12724819/03/24/el-impacto-de-una-sequia-severa-tendra-un-impacto-en-las-ratios-de-solvencia.html)
(https://i.imgur.com/rVsJseF.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12726552/03/24/poner-tope-al-precio-de-los-alquileres-es-una-medida-vieja-que-siempre-ha-fracasado.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12726552/03/24/poner-tope-al-precio-de-los-alquileres-es-una-medida-vieja-que-siempre-ha-fracasado.html)
(https://i.imgur.com/IREkVja.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12718165/03/24/las-empresas-espanolas-esperan-generar-un-empleo-neto-del-14-en-el-segundo-trimestre.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12718165/03/24/las-empresas-espanolas-esperan-generar-un-empleo-neto-del-14-en-el-segundo-trimestre.html)
(https://i.imgur.com/APSmfH5.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12725108/03/24/entender-la-economia-politica-de-china.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12725108/03/24/entender-la-economia-politica-de-china.html)
(https://i.imgur.com/jmuog1N.jpeg)
Saludos.
-
NHD
(https://i.imgur.com/10Ob7UN.jpeg)
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12728683/03/24/las-rentas-mas-bajas-pierden-la-reduccion-en-el-irpf-para-ahorrar-hasta-255-euros-al-ano.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12728683/03/24/las-rentas-mas-bajas-pierden-la-reduccion-en-el-irpf-para-ahorrar-hasta-255-euros-al-ano.html)
(https://i.imgur.com/unZWq3F.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240319/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240319/page/2/textview)
Le Figaro (Francia) | Francia sigue lejos del pleno empleo
El presidente de Evergrande también cae
(https://i.imgur.com/dk8gHHc.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12728682/03/24/alza-desmedida-de-empleo-publico.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12728682/03/24/alza-desmedida-de-empleo-publico.html)
(https://i.imgur.com/O2ox3It.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728684/03/24/las-autonomias-copan-cerca-del-60-del-alza-de-empleo-publico-desde-2018.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728684/03/24/las-autonomias-copan-cerca-del-60-del-alza-de-empleo-publico-desde-2018.html)
(https://i.imgur.com/ikZBwpF.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12728606/03/24/la-banca-espanola-se-colara-en-el-podio-del-auge-de-ingresos-con-bbva-al-frente.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12728606/03/24/la-banca-espanola-se-colara-en-el-podio-del-auge-de-ingresos-con-bbva-al-frente.html)
(https://i.imgur.com/QyMJCKi.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12727202/03/24/la-tormenta-normativa-hunde-a-la-pesca-europa-importa-ya-el-70-de-lo-que-consume.html (https://www.eleconomista.es/retail-consumo/noticias/12727202/03/24/la-tormenta-normativa-hunde-a-la-pesca-europa-importa-ya-el-70-de-lo-que-consume.html)
(https://i.imgur.com/OgG564K.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12727161/03/24/suelo-y-financiacion-las-claves-para-desarrollar-vivienda-asequible-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12727161/03/24/suelo-y-financiacion-las-claves-para-desarrollar-vivienda-asequible-.html)
(https://i.imgur.com/QuOfS7s.jpeg)
(https://i.imgur.com/zXWTHN7.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12728216/03/24/el-bono-americano-pone-en-duda-la-hoja-de-ruta-que-marco-la-fed-en-diciembre.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12728216/03/24/el-bono-americano-pone-en-duda-la-hoja-de-ruta-que-marco-la-fed-en-diciembre.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12727359/03/24/la-deuda-japonesa-abandona-las-rentabilidades-negativas-antes-del-giro-del-banco-de-japon.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12727359/03/24/la-deuda-japonesa-abandona-las-rentabilidades-negativas-antes-del-giro-del-banco-de-japon.html)
(https://i.imgur.com/FWc39e6.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12724982/03/24/los-espanoles-son-los-europeos-con-mas-probabilidades-de-perder-su-trabajo-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12724982/03/24/los-espanoles-son-los-europeos-con-mas-probabilidades-de-perder-su-trabajo-.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12727533/03/24/escriva-confia-tener-este-ano-un-marco-mas-flexible-para-la-jubilacion-de-funcionarios.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12727533/03/24/escriva-confia-tener-este-ano-un-marco-mas-flexible-para-la-jubilacion-de-funcionarios.html)
(https://i.imgur.com/JmUVB3m.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728116/03/24/la-economia-espanola-crecera-un-17-en-2024-y-un-19-en-2025.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728116/03/24/la-economia-espanola-crecera-un-17-en-2024-y-un-19-en-2025.html)
(https://i.imgur.com/dtUVrRS.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728228/03/24/la-seguridad-social-espera-cerrar-marzo-superando-la-barrera-de-los-21-millones-de-afiliados.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728228/03/24/la-seguridad-social-espera-cerrar-marzo-superando-la-barrera-de-los-21-millones-de-afiliados.html)
(https://i.imgur.com/Zqk0MK7.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12727776/03/24/la-produccion-industrial-y-la-inversion-en-china-mejoran-mientras-el-empleo-cae.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12727776/03/24/la-produccion-industrial-y-la-inversion-en-china-mejoran-mientras-el-empleo-cae.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12727312/03/24/alemania-francia-y-otros-12-paises-elevan-la-presion-sobre-el-bei-para-que-invierta-en-defensa.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12727312/03/24/alemania-francia-y-otros-12-paises-elevan-la-presion-sobre-el-bei-para-que-invierta-en-defensa.html)
(https://i.imgur.com/df2koCt.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12719623/03/24/el-milagro-economico-de-china-en-una-imagen-la-revolucion-industrial-mas-rapida-de-la-historia.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12719623/03/24/el-milagro-economico-de-china-en-una-imagen-la-revolucion-industrial-mas-rapida-de-la-historia.html)
(https://i.imgur.com/KhsrTFh.jpeg)
Saludos.
-
| (https://i.imgur.com/exPEogV.png) |
| https://twitter.com/davidlois_UNED/status/1769723560036053402 (https://twitter.com/davidlois_UNED/status/1769723560036053402) |
How Does Paris Stay Paris? By Pouring Billions Into Public Housing (https://www.nytimes.com/2024/03/17/realestate/paris-france-housing-costs.html)
One quarter of residents in the French capital live in government-owned housing, part of an aggressive plan to keep lower-income Parisians — and their businesses — in the city.
By Thomas Fuller · 2024.03.17
| (https://i.imgur.com/arqsLNQ.jpeg) |
| Even on a gray winter’s day, the Eiffel Tower stands out from the balcony of the new Îlot Saint-Germain public housing development in the Seventh arrondissement. The apartment’s resident, Marine Vallery-Radot, is among hundreds of thousands of Parisians living in public housing. / Alex Cretey-Systermans for The New York Times |
The two-bedroom penthouse comes with sweeping views of the Eiffel Tower and just about every other monument across the Paris skyline. The rent, at 600 euros a month, is a steal.
Marine Vallery-Radot, 51, the apartment’s tenant, said she cried when she got the call last summer that hers was among 253 lower-income families chosen for a spot in the l’Îlot Saint-Germain, a new public-housing complex a short walk from the Musée d’Orsay, the National Assembly and Napoleon’s tomb.
“We were very lucky to get this place,” said Ms. Vallery-Radot, a single mother who lives here with her 12-year-old son, as she gazed out of bedroom windows overlooking the Latin Quarter. “This is what I see when I wake up.”
| (https://i.imgur.com/6MustB3.jpeg) |
| The Îlot Saint-Germain public housing complex includes a below-ground gymnasium and a day care center. The complex was built in the former offices of the French Defense Ministry. / Alex Cretey-Systermans for The New York Times |
Public housing can conjure images of bleak, boxy towers on the outskirts of a city, but this logement social was built in the former offices of the French Defense Ministry, in the Seventh arrondissement, one of Paris’s most chic neighborhoods. It’s part of an ambitious and aggressive effort to keep middle- and lower-income residents and small-business owners in the heart of a city that would otherwise be unaffordable to them — and by extension, to preserve the ineffable character of a city adored by people around the globe.
This summer, when the French capital welcomes upward of 15 million visitors for the Olympic Games, it will showcase a city engineered by government policies to achieve mixité sociale — residents from a broad cross-section of society. One quarter of all Paris residents now live in public housing, up from 13 percent in the late 1990s. The mixité sociale policy, promoted most forcefully by left-wing political parties, notably the French Communist Party, targets the economic segregation seen in many world cities.
“Our guiding philosophy is that those who produce the riches of the city must have the right to live in it,” said Ian Brossat, a communist senator who served for a decade as City Hall’s head of housing. Teachers, sanitation workers, nurses, college students, bakers and butchers are among those who benefit from the program.
Making the philosophy a reality is increasingly hard — the wait list for public housing in Paris is more than six years long. “I won’t say this is easy and that we have solved the problem,” Mr. Brossat said
| (https://i.imgur.com/x7nzNDw.jpeg) |
| “Our guiding philosophy is that those who produce the riches of the city must have the right to live in it,” said Ian Brossat, a senator who served for a decade as Paris City Hall’s head of housing. / Alex Cretey-Systermans for The New York Times |
Paris is being buffeted by the same market forces vexing other so-called superstar cities like London, San Francisco and New York — a sanctum for the world’s wealthiest to park their money and buy a piece of a living museum. The average price for a 1,000-square-foot apartment in the center of the capital today is 1.3 million euros (about $1.41 million), according to the Chamber of Notaries of Paris (https://paris.notaires.fr/fr/carte-des-prix).
The Fondation Abbé Pierre, an influential charity, was unusually emphatic in its annual report, published in February, calling France’s affordability crisis a “social bomb,” with rising homelessness and 2.4 million families waiting on public-housing applications, up from 2 million in 2017. Still, the measures that Paris has taken to keep lower-income residents in the city go far beyond the initiatives in most other European cities, not to mention American ones.
Every Thursday, Jacques Baudrier, the Paris city councilor in charge of housing, scrolls through the list of properties being exchanged by sellers and buyers on the private market. With some exceptions, the city has the legal right to pre-empt the sale of a building, buy the property and convert it to public housing.
“We are in a constant battle,” said Mr. Baudrier, who wields a 625 million euro annual budget.
The fight, he said, is against forces that make buying Parisian real estate impossible for all but the well-to-do, including buyers who snap up apartments as pieds-à-terre and then leave them empty for most of the year. Paris has also sharply restricted short-term rentals, after officials became alarmed when historic neighborhoods, including the old Jewish quarter, the Marais, appeared to be shedding full-time residents as investors bought places to rent out to tourists.
| (https://i.imgur.com/aCoeJTu.jpeg) |
| The city converted a police barracks built during the French Revolution into 70 public housing units. The building is steps away from the Place des Vosges in the Marais. / Alex Cretey-Systermans for The New York Times |
At the same time, the city has built or renovated more than 82,000 apartments over the past three decades for families with children. Rents range from six to 13 euros per square meter, depending on household income, meaning that a two-bedroom, 1,000-square-foot apartment might go for as little as 600 euros ($650) a month. It has also built 14,000 student apartments over the past 25 years; monthly rents at one complex currently nearing completion in the 13th arrondissement start at 250 euros a month.
For City Hall, social engineering also means protecting the petits commerces, the small shops that contribute to the city’s sense of timelessness. When visitors here meander through what seems like a series of small villages, with boulangeries, cheese shops, cobblers and mom-and-pop hardware stores, it is not entirely organic.
City Hall has a direct hand in the types of businesses that take root and survive in Paris because it is the landlord, through its real estate subsidiaries, of 19 percent of the city’s shops. Nicolas Bonnet-Oulaldj, the city counselor who oversees the city’s commercial landholdings, said his office is constantly studying neighborhoods to maintain a balance of essential shops and limit the number of chains, which can usually pay higher rent.
“We don’t rent to McDonald’s, we don’t rent to Burger King and we don’t rent to Sephora,” said Mr. Bonnet-Oulaldj. He acknowledged that in some neighborhoods where private landlords have rented to chains the battle has been plainly lost.
The city is deliberate in what shops it chooses. In an area that had become thick with hairdressing salons, City Hall rented to a boulangerie and a cheese shop. In other neighborhoods it has chosen to rent to bicycle repair shops, in part to reinforce the city’s push to reduce the number of cars in favor of bikes. It doesn’t rent to massage parlors on the grounds that they are sometimes fronts for prostitution.
| (https://i.imgur.com/YOnZFDE.jpeg) |
| Nicolas Bonnet-Oulaldj, right, the city counselor who oversees Paris’s commercial landholdings, refuses to rent city-owned retail space to chain restaurants. Instead, he is promoting bistros like Le Mesturet, owned by Alain Fontaine, left, who called traditional bistros “a social necessity.” / Alex Cretey-Systermans for The New York Times |
A few minutes from the Place de la Bastille is one of the beneficiaries of the city’s retail policies. Emmanuelle Fayat, a luthier who restores and services violins for orchestra musicians, sits surrounded by maple and spruce and the tools of her trade: neatly organized rasps, planes and chisels. She rents her shop for “a modest amount” from a city-owned real estate management company.
“I have no knowledge of marketing and I’ve never asked myself how to become rich,” Ms. Fayat said on a recent afternoon. “I just want to do my job. I like my profession more than money.”
About a mile away, in a neighborhood rich with cafes and restaurants, Librairie Violette and Co, a feminist and lesbian bookshop, is another beneficiary of Paris’s retail diversity program. When the bookshop’s previous location was bought by an insurance company and the original owners retired, a group of women that wanted to keep the business going struggled to find a new home and announced they were closing the store.
City officials reached out and offered a new space at below-market rates. “Banks refused to lend us money,” said Loïse Tachon, a co-manager of the shop. “They didn’t think it would be lucrative enough.”
Further north, near the Buttes-Chaumont park, the city rents a storefront to Desirée Fleurs, which specializes in flowers grown in the Paris region. Audrey Venant, the co-founder of the shop, sees the program as a necessary and protective guiding hand.
| (https://i.imgur.com/8lllMtI.jpeg) |
| Emmanuelle Fayat, a luthier, rents her shop near the Place de la Bastille for a modest rate from a city-owned real estate management company. / Alex Cretey-Systermans for The New York Times |
“Local businesses are very, very fragile,” she said, surrounded by narcissus, ranunculus, snapdragon, all perfumed by eucalyptus. “I see a lot of bankruptcies.”
Ms. Venant and her husband, a painter and sculptor, live in a 750-square-foot loft that is also part of the city’s public-housing program. Her monthly 1,300-euro rent is well below market rates, she said.
The French statistics agency, Insee, reports that Paris is home to more than 10,000 nurses, 1,700 bakers, 470 butchers, 945 garbage collectors and 5,300 janitors. The push for more social housing and other programs to make the city more affordable has coincided with the dominance of left-wing political parties, who came to power in 2001 after decades of right-wing rule.
But François Rochon, an urban planning consultant, said there is a functional consensus between right and left in France today on the need for public housing that mirrors some other European nations, but not the United States. “Living in social housing is not stigmatized,” said Mr. Rochon, who pointed to its roots a century ago in France, when companies built apartments for their workers.
As a measure of the left-right alignment on the issue, Benoist Apparu, a former housing minister who served in a conservative government, described social housing as “absolutely essential.”
| (https://i.imgur.com/chpLVls.jpeg) |
| Librairie Violette and Co, a feminist and lesbian bookshop, rents a city-owned storefront and attracts a clientele from across France. / Alex Cretey-Systermans for The New York Times |
“A city, if it’s only made up of poor people, is a disaster,” said Mr. Apparu, who now works for a property developer. “And if it’s only made up of rich people, it’s not much better.”
Paris’s housing program is part of the trade-off of the welfare state: affordable health care and education in exchange for some of the highest income tax rates and social charges in Europe. Public housing, however, is increasingly available only for those lucky enough to get it.
There also is vestigial cynicism in Paris about public housing after a series of scandals in the 1990s, when some conservative politicians were revealed to be paying cheap rents for luxury city-owned apartments. Today, the city awards public housing through a system that strips the names of applicants and prioritizes them through a points system that factors income and family circumstances.
Mostly, resistance comes at the local level, Mr. Rochon said. Residents in central arrondissements, for example, have often pushed back against building public housing, and the neighborhoods remain bastions of the wealthy. There is also disagreement about how far the government can or should push public housing in the future. The current goal is for Paris to have 30 percent public housing for low-income residents and 10 percent for middle-income residents by 2035.
Mr. Baudrier, the Paris City Council member, said he believes that in the long term, 60 percent of housing in the city should be public and reserved for low- and middle-income families.
But building new public housing has been particularly challenging because so much of the city is already so densely packed — and often protected by landmark status.
| (https://i.imgur.com/ywppBEI.jpeg) |
| The city rents a storefront to Desirée Fleurs, which specializes in flowers grown in the Paris region. / Alex Cretey-Systermans for The New York Times |
| (https://i.imgur.com/zvGWkkp.jpeg) |
| “Local businesses are very, very fragile,” said Audrey Venant, the shop’s co-founder. “I see a lot of bankruptcies.” / Alex Cretey-Systermans for The New York Times |
City planners have negotiated with the public railways to buy old train yards and rights of way. They’ve also seized on opportunities like the one that arose in 2018, when the French Defense Ministry consolidated its offices in Paris and the city negotiated to buy the l’Îlot Saint-Germain for well below market rates. The ensuing construction of 253 apartments was financed by the sale of part of the building to a Qatari investment fund, which is building a luxury hotel, as well as low-interest government loans that have durations as long as 50 to 80 years, according to Emmanuelle Cosse, a former housing minister.
City Hall has also taken over condemned buildings. Fabrice Chaillou, a father of two who manages computer networks, lives in public housing on the northern edge of Paris that was built from the ruins of a dilapidated neighborhood. He pays 980 euros a month for a three-bedroom apartment that he waited 10 years to get. Among his neighbors are a janitor, teachers, a car salesman and a police officer.
The program has allowed Mr. Chaillou and his wife to raise their two children in the city. But he knows that the future of social housing will always face at least one big challenge: “The problem is that once you get in, you never want to leave.”
Saludos.
-
Me parece que lo único que queda por decidir es si el problema demográfico se resuelve criando o con inmigración-
En este punto, es interesante leer los discursos de Putin- Han puesto ya en marcha la transición demográfica- Ocupa los 2/3 de sus discursos, Politica social promaternidad, dotaciones publicas (guarderías, escuelas, universidades, retiro de mayores) facilidades y anulación de la hipoteca por hijos y, claro, incremento de la productividad por robotizacion y educación laboral (escuelas de ingenierías).
También inmigración pero con integración.
En realidad la pregunta correcta es si se va a asumir la realidad o no. En la fase de negación / ira se "reconoce" que hay un problema, pero "que lo arregle el gobierno que para eso está". Con la coletilla cada vez menos disimulada de que "lo mío que no me lo toquen".
La realidad es la que es: no hay inmigración que valga. Será minoritaria o ni eso. Recuerden la noticia que Cadavre trajo aquí hace unas semanas: piden doscientos mil y vienen setecientos cincuenta. Incluso contando con que los trámites son tediosos, si de verdad se quisiese inmigración la presión para aligerar los trámites sería tremenda.
España aún no está en esa fase. Aún estamos en la de "se toca lo justo para que en el fondo no se toque nada". Aún falta para aquella frase que Franco le dijo a los tecnócratas en el 57: "hagan lo que tengan que hacer".
Una vez constatada la realidad se ve que hay que ir a por el relanzamiento de la natalidad como sea, y uno de los pasos imprescindibles para eso es matar el Pisito. Muerto ya está fuera (Evergrande, Signa), pero aquí no nos hemos enterado aún. Al tiempo, que el curso de los acontecimientos ya es el que es.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12727359/03/24/la-deuda-japonesa-abandona-las-rentabilidades-negativas-antes-del-giro-del-banco-de-japon.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12727359/03/24/la-deuda-japonesa-abandona-las-rentabilidades-negativas-antes-del-giro-del-banco-de-japon.html)
(https://i.imgur.com/FWc39e6.jpeg)
Saludos.
(https://tv.assets.pressassociation.io/27349ec9-baf5-54df-bbca-7eeecad7b4ef.jpg)
-
https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-19/ecb-needs-to-wait-for-june-vice-president-tells-naftemporiki (https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-03-19/ecb-needs-to-wait-for-june-vice-president-tells-naftemporiki)
ECB Needs to Wait for June, Vice President Guindos Says
“We haven’t yet discussed anything about future rate moves. We need to gather more information,” European Central Bank Vice President Luis de Guindos said in an interview with Greek newspaper Naftemporiki. “The evolution of wages is key and most of the wage bargaining agreements will have been concluded in the first months of this year. We will have more information in June.”
De Guindos also said:
“Looking at recent inflation developments, we can see a very clear disinflationary process. This is reflected in both headline and core inflation readings. The main risk is the combination of high wage growth, which is currently hovering around 5%, and very low productivity. These two factors together could lead to a significant increase in unit labor costs.”
“In June we will also have our new projections and we will be ready to discuss this. We are not date-dependent – we are data-dependent. We will have to decide when to adjust our policy stance based on the data we see.”
“We project that inflation in 12 to 18 months from now will be hovering around our 2% target, but we don’t see a risk of it falling below that.”
“We act independently. The Federal Reserve is, of course, the central bank of the world’s largest economy, and we do look at what is happening in the US economy. But we are data-dependent not Fed-dependent, as President Lagarde has indicated in the past.”
“We do not target the exchange rate. Several factors influence exchange rate developments including differences in terms of economic performance, the evolution of inflation and the decisions taken by monetary authorities.”
-
Dell Workers Can Stay Remote - But They're Not Going to Get Promoted (https://it.slashdot.org/story/24/03/17/2015213/dell-workers-can-stay-remote---but-theyre-not-going-to-get-promoted)
Posted by EditorDavid on Sunday March 17, 2024 @04:54PM from the remote-chances dept.
"Dell's strict new RTO mandate excludes fully remote workers from promotion," reports Business Insider (https://ca.movies.yahoo.com/movies/dell-workers-stay-remote-mdash-110401493.html).
The site calls it "one of the most abrupt changes to remote work policies," noting that Dell "has had a hybrid working culture in place for more than a decade — long before the pandemic struck."
"Dell cared about the work, not the location," a senior employee at Dell who's worked remotely for more than a decade, told Business Insider last month. "I would say 10% to 15% of every team was remote." That flexibility has enabled staff to sustain their careers in the face of major life changes, several employees told BI. It has also helped Dell to be placed on the "Best Place to Work for Disability Equality Index" since 2018. But in February Dell introduced a strict return-to-office mandate, with punitive measures for those who want to stay at home.
Under the new policy, staff were told that from May almost all will be classified as either "hybrid," or "remote." Hybrid workers will be required to come into an "approved" office at least 39 days a quarter — the equivalent of about three days a week, internal documents seen by BI show. If they want to keep working from home, staff can opt to go fully remote. But that option has a downside: fully remote workers will not be considered for promotion, or be able to change roles.
Workers have said Dell's approach might be intended to lower headcount (https://slashdot.org/story/24/02/23/193230/staff-say-dells-return-to-office-mandate-is-a-stealth-layoff) without having to pay severance by inducing some employees to quit. But reached by Business Insider for a comment, Dell defended their approach as instead "critical to drive innovation and value differentiation."
But Professor Cary Cooper, an organizational psychologist and cofounder of the National Forum for Health and Wellbeing at work, tells the site Dell could be following a "pack mentality" among tech companies — or reacting to a sluggish world economy. "Senior execs somehow think that people in the office are more productive than at home, even though there's no evidence to back that up."
Business Insider added that Dell's approach "differs from founder and CEO Michael Dell's previous support for remote workers," who famously said (https://www.crn.com/news/data-center/michael-dell-chides-return-to-office-ceos-you-re-doing-it-wrong) "If you are counting on forced hours spent in a traditional office to create collaboration and provide a feeling of belonging within your organization, you're doing it wrong."
Saludos.
Si acaso, tener a la gente puteada a la fuerza en la oficina para lo que te servirá es para que se realimenten unos a otros y estén aún más quemados. O en peor caso (sobre todo para los yankis) que se organicen en un sindicato. Auguro un gran tiro en el pie para estos genios.
"critical to drive innovation and value differentiation." <== tonto con corbata. Le están hablando a gente que probablemente tenga mucha más capacidad de resolver problemas que ellos. Si piensan que esto cuela, es que son más tontos aún de lo que parecía.
-
(https://i.imgur.com/VC7Mj4v.png)
¿Cómo que cuál es la solución?
La solución probablemente sea compleja, pero lo que sí que implica seguro es dejar de posturear con el "trabajar duro" y empezar a usar la cabeza para que el trabajo tenga una repercusión positiva y concreta en la vida de la gente.
Desde luego que trabajar para otro sólo se hará si te compensa.
-
| (https://i.imgur.com/exPEogV.png) |
| https://twitter.com/davidlois_UNED/status/1769723560036053402 (https://twitter.com/davidlois_UNED/status/1769723560036053402) |
How Does Paris Stay Paris? By Pouring Billions Into Public Housing (https://www.nytimes.com/2024/03/17/realestate/paris-france-housing-costs.html)
One quarter of residents in the French capital live in government-owned housing, part of an aggressive plan to keep lower-income Parisians — and their businesses — in the city.
The program has allowed Mr. Chaillou and his wife to raise their two children in the city. But he knows that the future of social housing will always face at least one big challenge: “The problem is that once you get in, you never want to leave.”
Saludos.
Me llaman la atención dos cosas en este artículo.
La primera el titular: "By Pouring Billions Into Public Housing". Leo ese "pouring" despectivamente, con una connotación negativa, como "desperdiciando" (igual soy yo). Como si realmente costara miles de millones mantener "a los pobres" en el centro de París. Lo que se hace es dejarles que vivan en pisos que están más que amortizados por una renta acorde a sus ingresos, ni más ni menos. Para el articulista y sus fantasías animadas, no materializar esa potencial ganancia latente es "desperdiciar miles de millones". Empezamos bien.
La segunda es la frase final del artículo: “The problem is that once you get in, you never want to leave.”. Así son los parásitos ¿verdad? Que una vez que consiguen una vivienda a un precio acorde con sus ingresos, no quieren irse. Habrá que hacer algo con ellos.. no sé, guettos, campos de concentración.
Me gusta la foto que pinta de París, una ciudad frágil que se iría al garete sin esos alquileres "sociales" para ciudadanos y pequeños negocios. Pues sí, así es, y no sólo París. En la misma zona 2 de Londres cada vez se ven más locales vacíos. Ya he visto un par de negocios "de toda la vida" que cuando el propietario ha fallecido, el local se queda ahí muerto de risa (bien porque el dueño tenía un contrato vitalicio de renta antigua o bien porque los herederos quieren "precio de mercado" por el local).
Había un capítulo de los Simpsons en el que van a un centro comercial a pasar la tarde y cuando salen todos los locales se habían convertido en Starbucks. Poco más o menos lo que pasa con el centro de las ciudades liberales que tanto parecen gustarle al articulista, no como en el "comunista" París.
-
Mientras aborden la demografia por el ángulo del conflicto de género no vamos a resolver nada, porque no vemos el problema-
la alternativa no es hijos o trabajo-
No se puede equiparar un dato biologico con un dato sociolaboral-
El ángulo correcto es recalificar el trabajo, no el género-
Yo llevo diciendo años algo que no gusta nada oír, y que sale de aplicar aritmética básica:
Si somos el doble de trabajadores, la fuerza de trabajo vale la mitad.
La incorporación de la mujer al mundo laboral (cuyo mero concepto me parece una engañifa porque mujeres trabajando siempre hubo en todo tiempo y lugar) es el concepto biensonante con el que nos venden un tiro en el pie a la sociedad y que es lo que ha parido la pisitofilia. Todo el mundo a trabajar, pero nadie a cuidar de lo que hay en casa (la propia casa, y los hijos).
Lo que debería haber sido es que las mujeres pudiesen escoger realizar una carrera laboral en lugar de su marido (de aquella así era lo habitual).
Lo que en realidad se hizo es que todo el mundo fuese a trabajar a la empresa. Como siempre, las consecuencias ya las pensaremos cuando ya no tengan remedio: natalidad por los suelos, abuelos (mal)criando nietos, vivienda imposible, parejas con mascotas y todo lo derivado de ello, que son muchísimas cosas.
Por supuesto, en su momento todo el mundo lo compró sin rechistar. Porque era lo moderno (tm).
Y las magníficas consecuencias ya las tenemos aquí. Hemos conseguido una sociedad supereficiente, superabundante y superchachi que se va a morir de vieja y sin futuro. Y en mi opinión, por codicia individualista. La pisitofilia es una consecuencia inevitable y una extensión de todo ello.
-
Estoy distraído ultimamente y os leo espasmódicamente. No tengo mucho que aportar. He encontrado este paper sobre rentismo, no lo he leído pero tiene buena pinta :roto2:
Saludos a todos
https://academic.oup.com/cje/article/47/3/507/7160981 (https://academic.oup.com/cje/article/47/3/507/7160981)
-
[...]
Por supuesto, en su momento todo el mundo lo compró sin rechistar. Porque era lo moderno (tm).
Porque ero lo molón.... y porque te machacan a propaganda. Ya estamos viendo últimamente lo "bien" que lo hacen en diversos temas.
-
Mientras aborden la demografia por el ángulo del conflicto de género no vamos a resolver nada, porque no vemos el problema-
la alternativa no es hijos o trabajo-
No se puede equiparar un dato biologico con un dato sociolaboral-
El ángulo correcto es recalificar el trabajo, no el género-
La incorporación de la mujer al mundo laboral (con los aumentos brutales de productividad de entonces) se hizo incorporando jornadas completas a lo que ya había (y ahí vemos el aumento del pisito en perspectiva). Se podría haber reducido la jornada laboral, pero ahí entró el Estado dando servicios o facilitando la iniciativa privada para acometer esos servicios (educación pública, guarderías, academias, extraescolares). Las políticas de género no son el fin, sino el medio. Como bien ha comentado Asustadisimos en alguna ocasión, todas las feministas de cuarta ola son pro-modelo (y las de tercera ola también). El tabernero y su señora son pura carcasa de fin de modelo, y sus gritos ideológicos, pura reacción a un quiero y no puedo seguir tal y como estoy. Hay que verlos en pasado, están acabados.
Y estoy de acuerdo contigo, la prioridad pasa por recalificar el trabajo, darle la importancia que precisa dentro del contexto actual. Las excentricidades de género caerán por si solas, son mera consecuencia de los tiempos que vivimos. La demografía corresponde a políticas a largo plazo, y son políticas de Estado. Si el nuevo modelo requiere de más natalidad, las políticas natalistas aparecerán en los próximos años muy marcadas. Que se haya puesto el foco de forma tan marcada ahora y no desde 2012, cuando se aceleró, podría indicarnos que el nuevo modelo sí dará importancia a la demografía desde la natalidad.
Ninguna política natalista funcionará si no cambias la base y el propósito que subyace en la mente de la gente. Si el objetivo de la gente es enriquecerse lo que pueda y "triunfar" (entiéndase como se quiera) que es lo que se ha vendido estos años, tendremos como resultado lo que hay ahora por mucha subvención y ayuda que se ponga. Lo que sí tendrás son muchos jetas pariendo futuros delincuentes para cobrar.
No hacen falta políticas natalistas. Lo que hace falta es replantear los objetivos vitales a los que aspira la gente corriente. En mi adolescencia recuerdo mucho bombardeo social más o menos sutil promocionando el arquetipo de la "superwoman": madre, trabajadora, triunfadora e inquebrantable, que muchas quisieron seguir porque todo era bueno.
Ahora que ya se ha conseguido comer la cabeza a la mayoría de ellas, no hace falta enfocarlo sólo en las mujeres y ya nos venden a ambos sexos que podemos volar si lo deseamos muy fuerte y que sólo hay que pensar en el ombligo de uno mismo.
Luego llega la realidad y todo es mucho más duro y más cutre, y mucha gente se siente deprimida, cansada y decepcionada, pero ya es tarde.
-
https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-18/morgan-stanley-ultima-compra-megacartera-hipotecas-santander_3849543/ (https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-18/morgan-stanley-ultima-compra-megacartera-hipotecas-santander_3849543/)
PROYECTO TORDESILLAS
Morgan Stanley ultima la compra de una megacartera de hipotecas de Santander
El banco norteamericano mejora su oferta inicial y desbloquea la mayor cartera vendida en España de los últimos años, en la que ha competido con Carval y M&G
Banco Santander y Morgan Stanley reconducen una de las mayores ventas hipotecarias del mercado español de todos los tiempos. Tras una amenaza de bloqueo de la operación, estos dos grandes bancos internacionales han avanzado en las negociaciones y ultiman el traspaso de 900 millones en hipotecas sanas en las próximas semanas, según fuentes próximas a la operación consultadas por este medio. Ni Santander ni Morgan Stanley hicieron comentarios.
Se trata del Proyecto Tordesillas, con el que Santander busca deshacerse de todas las hipotecas que hay en el balance de Santander Consumer Finance (SCF), procedentes en su mayoría de la antigua financiera de Banco Central Hispano, Hispamer.
Es una operación que se llevó desde finales de 2023 y comienzos de 2024 con sigilo, y que estuvo cerca de bloquearse hace varias semanas por el importe de las ofertas presentadas por algunos candidatos, de unos 650-700 millones. Junto a Morgan Stanley, han competido por este proyecto dos grandes fondos como Carval y M&G. Finalmente, el banco liderado por Ted Pick decidió llegar a las pretensiones de Santander y su asesor, Alantra, según las fuentes consultadas. Desde el banco de inversión tampoco hicieron comentarios.
La venta estaba pendiente de las últimas aprobaciones internas en Santander, que podrían llegar esta semana. Posteriormente, tendrá que cerrarse la letra pequeña del acuerdo y la estructura elegida para el traspaso. En este tipo de operaciones hay distintas opciones, desde hacerlo a través de una titulización (la opción más recurrente por los ahorros fiscales) hasta la venta de la sociedad donde se encuentran las hipotecas.
El Proyecto Tordesillas es una de las mayores venta de hipotecas sanas en la banca española de la última década, desde que Catalunya Banc traspasó 6.400 millones al fondo Blackstone, una parte problemática y otra parte al corriente de pago. Recientemente, Sabadell, Abanca y Cajamar han vendido unos 500 millones en créditos para la vivienda con alguna incidencia (re-performing, en inglés) al fondo Balbec, y Unicaja ha traspasado otros 250 millones a Medvida (Elliott), según El Economista.
Las fuentes consultadas creen que la mejora de los mercados ha sido clave en que esta operación llegue a buen puerto. Así, actualmente hay una ventana de oportunidad en el mercado para refinanciaciones y emisiones de liquidez, ante la liquidez que tienen los inversores y la mejora de las perspectivas económicas.
Tras el éxito del Proyecto Tordesillas, en el mercado se espera un aluvión de venta de hipotecas sanas en los próximos meses. Actualmente, hay a punto de salir al mercado operaciones por valor de unos 1.000 millones, a lo que se sumará un volumen igual o superior en hipotecas morosas.
Junto a esta operación, Santander tiene actualmente en mercado la venta de una gran cartera hotelera, como adelantó este medio, y otras dos operaciones de créditos de consumo (sin garantía inmobiliaria), Lauda y Estoril, de unos 500 millones en total.
Me llama la atención la repetición insistente de la expresión "hipotecas sanas". ¿Implica eso que el resto que se venden no son sanas?
-
Cuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.
Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario.
Sds.
Que conste que con eso de "los de arriba ya lo han decidido" no me refiero a ningún ente extraño.
A lo que me refería es que Margarita forma parte de una estructura y ella no ocupa el primer escalafón en esa estructura.
Los que están en los diversos escalafones de esa estructura no se deben a nadie, salvo a la propia estructura.
Puedo equivocarme pero pienso que en este foro nadie cree en gobiernos mundiales. Tampoco que las decisiones que toma Joe Biden las toma Joe Biden.
Es una forma muy cutre de colar que las argumentaciones no son válidas porque remiten a una supuesta conspiranoia.
La realidad (que además es totalmente lógica) es que Biden y otros como él responden ante la élite económica y medio consultan medio obedecen al estamento militar y proveedores de este. Ni más ni menos.
Lógicamente estos actores no van a dar la cara públicamente. Sería estúpido para ellos.
-
Dell Workers Can Stay Remote - But They're Not Going to Get Promoted (https://it.slashdot.org/story/24/03/17/2015213/dell-workers-can-stay-remote---but-theyre-not-going-to-get-promoted)
Posted by EditorDavid on Sunday March 17, 2024 @04:54PM from the remote-chances dept.
"Dell's strict new RTO mandate excludes fully remote workers from promotion," reports Business Insider (https://ca.movies.yahoo.com/movies/dell-workers-stay-remote-mdash-110401493.html).
The site calls it "one of the most abrupt changes to remote work policies," noting that Dell "has had a hybrid working culture in place for more than a decade — long before the pandemic struck."
"Dell cared about the work, not the location," a senior employee at Dell who's worked remotely for more than a decade, told Business Insider last month. "I would say 10% to 15% of every team was remote." That flexibility has enabled staff to sustain their careers in the face of major life changes, several employees told BI. It has also helped Dell to be placed on the "Best Place to Work for Disability Equality Index" since 2018. But in February Dell introduced a strict return-to-office mandate, with punitive measures for those who want to stay at home.
Under the new policy, staff were told that from May almost all will be classified as either "hybrid," or "remote." Hybrid workers will be required to come into an "approved" office at least 39 days a quarter — the equivalent of about three days a week, internal documents seen by BI show. If they want to keep working from home, staff can opt to go fully remote. But that option has a downside: fully remote workers will not be considered for promotion, or be able to change roles.
Workers have said Dell's approach might be intended to lower headcount (https://slashdot.org/story/24/02/23/193230/staff-say-dells-return-to-office-mandate-is-a-stealth-layoff) without having to pay severance by inducing some employees to quit. But reached by Business Insider for a comment, Dell defended their approach as instead "critical to drive innovation and value differentiation."
But Professor Cary Cooper, an organizational psychologist and cofounder of the National Forum for Health and Wellbeing at work, tells the site Dell could be following a "pack mentality" among tech companies — or reacting to a sluggish world economy. "Senior execs somehow think that people in the office are more productive than at home, even though there's no evidence to back that up."
Business Insider added that Dell's approach "differs from founder and CEO Michael Dell's previous support for remote workers," who famously said (https://www.crn.com/news/data-center/michael-dell-chides-return-to-office-ceos-you-re-doing-it-wrong) "If you are counting on forced hours spent in a traditional office to create collaboration and provide a feeling of belonging within your organization, you're doing it wrong."
Saludos.
Si acaso, tener a la gente puteada a la fuerza en la oficina para lo que te servirá es para que se realimenten unos a otros y estén aún más quemados. O en peor caso (sobre todo para los yankis) que se organicen en un sindicato. Auguro un gran tiro en el pie para estos genios.
"critical to drive innovation and value differentiation." <== tonto con corbata. Le están hablando a gente que probablemente tenga mucha más capacidad de resolver problemas que ellos. Si piensan que esto cuela, es que son más tontos aún de lo que parecía.
Ni tienen visibilidad de lo que pasa en sus empresas, ni comprenden que el "manual" está obsoleto. O lo comprenden, pero no conocen alternativas.
El asunto de la "ayuda a la salud mental" se puso de moda con la pandemia porque eso de trabajar desde casa -en muchos casos auténticas palizas- no había quien lo resistiese. Especialmente cuando podías salir al súper, a la farmacia, y para de contar. Las empresas ahí no tuvieron otra que transigir.
Luego se acaba todo eso, y se quiere volver a lo "de siempre". Porque no se sabe operar de otra forma, y porque más de una empresa gastó una pasta gansa en oficinas de postín que ahora tienen su justificación en entredicho.
Esto no es una batalla racional. Uno tiene que evaluar sus posibilidades. Y si puede, se le hace a la empresa un único aviso de "como me putees me voy", y cumplir sin esperar al segundo aviso. La selección natural ya irá poniendo las cosas en su sitio y las posiciones a la altura de su fuerza real.
-
Mientras aborden la demografia por el ángulo del conflicto de género no vamos a resolver nada, porque no vemos el problema-
la alternativa no es hijos o trabajo-
No se puede equiparar un dato biologico con un dato sociolaboral-
El ángulo correcto es recalificar el trabajo, no el género-
Yo llevo diciendo años algo que no gusta nada oír, y que sale de aplicar aritmética básica:
Si somos el doble de trabajadores, la fuerza de trabajo vale la mitad.
La incorporación de la mujer al mundo laboral (cuyo mero concepto me parece una engañifa porque mujeres trabajando siempre hubo en todo tiempo y lugar) es el concepto biensonante con el que nos venden un tiro en el pie a la sociedad y que es lo que ha parido la pisitofilia. Todo el mundo a trabajar, pero nadie a cuidar de lo que hay en casa (la propia casa, y los hijos).
Lo que debería haber sido es que las mujeres pudiesen escoger realizar una carrera laboral en lugar de su marido (de aquella así era lo habitual).
Lo que en realidad se hizo es que todo el mundo fuese a trabajar a la empresa. Como siempre, las consecuencias ya las pensaremos cuando ya no tengan remedio: natalidad por los suelos, abuelos (mal)criando nietos, vivienda imposible, parejas con mascotas y todo lo derivado de ello, que son muchísimas cosas.
Por supuesto, en su momento todo el mundo lo compró sin rechistar. Porque era lo moderno (tm).
Y las magníficas consecuencias ya las tenemos aquí. Hemos conseguido una sociedad supereficiente, superabundante y superchachi que se va a morir de vieja y sin futuro. Y en mi opinión, por codicia individualista. La pisitofilia es una consecuencia inevitable y una extensión de todo ello.
Es así. Los aumentos de productividad habrían permitido reducir la jornada laboral mientras se incorporaba a la mujer al ámbito laboral. Menos horas de trabajo con mejor organización, más inversión y adaptación a los nuevos tiempos. Pero hay que contar toda la película: el Capitalismo Popular venía también con otro pack: desindustrialización, derivando la producción a paises con mano de obra barata, el made in Japan, el made in China, el made in Bangladesh. Y nos quedó una economía de servicios, y por eso el Pisito se vio como la solución inmediata. Teníamos consumo abundante, energía barata, empleos para todos, todas y todes, viviendas que se revalorizaban y ciudades modernas. Y sin darnos cuenta, empezamos a no tener nada.
Tenemos cinco problemas: un parque de vivienda no solo inaccesible, sino envejecido y poco eficiente, una demografía desacoplada de la realidad del mundo (que es muy distinta de la realidad de occidente), una sociedad angustiada, cansada, envejecida y polarizada, un modelo productivo dependiente de recursos y trabajadores inaccesibles en las condiciones que hasta ahora se han tenido (trabajadores abundantes y baratos de usar y tirar, recursos energéticos que han dejado de ser baratos para siempre) y una incapacidad de acometer las reformas estructurales necesarias para ir a un nuevo modelo por tanto interés creado, por el cortoplacismo de los ciclos políticos y por la procrastinación de esperar por si viene un Draghi y nos vuelve a salvar.
-
Ya dije mas veces que el PSOE sanchista, corrupto y traidor hasta usar el parlamento para dar el pésame por un etarra suicidado, es la mejor opción para hacer la transición estructural.
Hasta ahí estoy al 100% con el maestro.
Pero la realidad es esa que comentas: que Ayuso es tan mala que morirá en el cargo de vieja, como Franco. Que estamos a dos telediarios de que el proyecto socialdemócrata descarrile, que los comunistas piscineros han sido inhabilitados, y que las amistades sociatas son etarras y prófugos de la justicia. Si el PSOE pierde las elecciones, tendrá que compartir pancarta con ellos.
Y quien sabe si hasta parabellums :troll:
El pisito está tan integrado en el ADN de tantas generaciones, que la respuesta democrática puede ser letal. El PP va a explotar eso hasta que no quede nada en pie. Y un PSOE en la oposicion seguramente haga el resto.
Yo no sé qué importancia le dais a la Ayuso, como si tuviese superpoderes de hipnosis o algo así. Estais un poco flipados.
Ayuso (la figura pública) es un producto mediático, creado por los medios. Y como tal, caerá en desgracia en un momento dado y nadie se acordará de ella. Y ese momento será cuando los medios decidan dejar de hablar de ella como dejaron de hablar de otros tantos. Se la pueden cargar cuando quieran. Anda que no tenemos ejemplos de ello en los últimos años.
-
Ya dije mas veces que el PSOE sanchista, corrupto y traidor hasta usar el parlamento para dar el pésame por un etarra suicidado, es la mejor opción para hacer la transición estructural.
Hasta ahí estoy al 100% con el maestro.
Pero la realidad es esa que comentas: que Ayuso es tan mala que morirá en el cargo de vieja, como Franco. Que estamos a dos telediarios de que el proyecto socialdemócrata descarrile, que los comunistas piscineros han sido inhabilitados, y que las amistades sociatas son etarras y prófugos de la justicia. Si el PSOE pierde las elecciones, tendrá que compartir pancarta con ellos.
Y quien sabe si hasta parabellums :troll:
El pisito está tan integrado en el ADN de tantas generaciones, que la respuesta democrática puede ser letal. El PP va a explotar eso hasta que no quede nada en pie. Y un PSOE en la oposicion seguramente haga el resto.
Yo no sé qué importancia le dais a la Ayuso, como si tuviese superpoderes de hipnosis o algo así. Estais un poco flipados.
Ayuso (la figura pública) es un producto mediático, creado por los medios. Y como tal, caerá en desgracia en un momento dado y nadie se acordará de ella. Y ese momento será cuando los medios decidan dejar de hablar de ella como dejaron de hablar de otros tantos. Se la pueden cargar cuando quieran. Anda que no tenemos ejemplos de ello en los últimos años.
Y yo no sé que por qué no veis lo evidente. Que hay *otro* modelo. Uno que no te saca todo lo que puede de los bolsillos.
Seguid despreciando al equipo ayuso --porque es un equipo, no es sólo ella--; seguid. Lo que nos vamos a...
-
Me parece que lo único que queda por decidir es si el problema demográfico se resuelve criando o con inmigración-
En este punto, es interesante leer los discursos de Putin- Han puesto ya en marcha la transición demográfica- Ocupa los 2/3 de sus discursos, Politica social promaternidad, dotaciones publicas (guarderías, escuelas, universidades, retiro de mayores) facilidades y anulación de la hipoteca por hijos y, claro, incremento de la productividad por robotizacion y educación laboral (escuelas de ingenierías).
También inmigración pero con integración.
En realidad la pregunta correcta es si se va a asumir la realidad o no. En la fase de negación / ira se "reconoce" que hay un problema, pero "que lo arregle el gobierno que para eso está". Con la coletilla cada vez menos disimulada de que "lo mío que no me lo toquen".
La realidad es la que es: no hay inmigración que valga. Será minoritaria o ni eso. Recuerden la noticia que Cadavre trajo aquí hace unas semanas: piden doscientos mil y vienen setecientos cincuenta. Incluso contando con que los trámites son tediosos, si de verdad se quisiese inmigración la presión para aligerar los trámites sería tremenda.
España aún no está en esa fase. Aún estamos en la de "se toca lo justo para que en el fondo no se toque nada". Aún falta para aquella frase que Franco le dijo a los tecnócratas en el 57: "hagan lo que tengan que hacer".
Una vez constatada la realidad se ve que hay que ir a por el relanzamiento de la natalidad como sea, y uno de los pasos imprescindibles para eso es matar el Pisito. Muerto ya está fuera (Evergrande, Signa), pero aquí no nos hemos enterado aún. Al tiempo, que el curso de los acontecimientos ya es el que es.
Apostar por la natalidad te permite no tener que depender de factores externos, porque la inmigración que te viene puede enseñarte la peineta en cuestión de segundos, necesita unos mínimos que te puede aceptar un trabajador nacional (vivienda, muebles y electrodomésticos, alimentos, energía, ropa, ocio), y la razón de que no vengan en masa es porque no se les ofrece (si van a vivir igual que en sus paises de origen y como extranjeros, para eso se quedan donde están, el sueño europeo acabó en 2008, solo viene gente pudiente a retirarse o gente muy desesperada, muy pocos trabajadores que aporten valor añadido y arraigo a la economía). Pero apostar por la natalidad requiere otra cosa: volver a ofrecer condiciones mínimas a los trabajadores, vivienda, salarios estables y capacidad de planificación a largo plazo para que decidan tener hijos, y aquí entra también la ideología, porque las feministas de cuarta ola han hecho un daño que hay que revertir. Y eso, por otro lado, significa que muchos dejen de vivir de las rentas, y tengan que poner "su capital" en otras cosas más productivas, con el consiguiente capital (y tiempo) perdido invertido en ladrillos viejos y secos del siglo pasado, que nos van a hacer retroceder un par de décadas. La MN ha construido su propio lecho de Procusto: los que antes que malvender le metían fuego, se han apostillado en el "después de mí, el diluvio".
Cuando se tome conciencia de la realidad y le veamos las orejas del lobo, será demasiado tarde. Mientras el mundo entero se posiciona, cambia, se adapta, se transforma, aquí se conciencia a la población con volver al fin de la historia de 1991.
-
Ya dije mas veces que el PSOE sanchista, corrupto y traidor hasta usar el parlamento para dar el pésame por un etarra suicidado, es la mejor opción para hacer la transición estructural.
Hasta ahí estoy al 100% con el maestro.
Pero la realidad es esa que comentas: que Ayuso es tan mala que morirá en el cargo de vieja, como Franco. Que estamos a dos telediarios de que el proyecto socialdemócrata descarrile, que los comunistas piscineros han sido inhabilitados, y que las amistades sociatas son etarras y prófugos de la justicia. Si el PSOE pierde las elecciones, tendrá que compartir pancarta con ellos.
Y quien sabe si hasta parabellums :troll:
El pisito está tan integrado en el ADN de tantas generaciones, que la respuesta democrática puede ser letal. El PP va a explotar eso hasta que no quede nada en pie. Y un PSOE en la oposicion seguramente haga el resto.
Yo no sé qué importancia le dais a la Ayuso, como si tuviese superpoderes de hipnosis o algo así. Estais un poco flipados.
Ayuso (la figura pública) es un producto mediático, creado por los medios. Y como tal, caerá en desgracia en un momento dado y nadie se acordará de ella. Y ese momento será cuando los medios decidan dejar de hablar de ella como dejaron de hablar de otros tantos. Se la pueden cargar cuando quieran. Anda que no tenemos ejemplos de ello en los últimos años.
Y yo no sé que por qué no veis lo evidente. Que hay *otro* modelo. Uno que no te saca todo lo que puede de los bolsillos.
Seguid despreciando al equipo ayuso --porque es un equipo, no es sólo ella--; seguid. Lo que nos vamos a...
Lo que ofrece Ayuso es válido para Madrid y solo para una porción de los que viven en Madrid. Llevar a un ochenta por ciento de la población al subdesarrollo para sostener una ficción. La libertad a su manera funciona con recursos de otros, y esos recursos se están yendo a otros lados. Que un trabajador muy cualificado, hoy, con un sueldo de 40 o 50 mil euros anuales, tenga que hipotecarse a 30 años por 90 metros cuadrados, y tengas ejércitos de mileuristas compartiendo habitación en infraviviendas por el setenta por ciento de un salario mínimo no es ni progreso, ni alternativa ni nada de nada. Es querer mantener una realidad bajo un idealismo de que todo puede ser así para todos.
-
Ya dije mas veces que el PSOE sanchista, corrupto y traidor hasta usar el parlamento para dar el pésame por un etarra suicidado, es la mejor opción para hacer la transición estructural.
Hasta ahí estoy al 100% con el maestro.
Pero la realidad es esa que comentas: que Ayuso es tan mala que morirá en el cargo de vieja, como Franco. Que estamos a dos telediarios de que el proyecto socialdemócrata descarrile, que los comunistas piscineros han sido inhabilitados, y que las amistades sociatas son etarras y prófugos de la justicia. Si el PSOE pierde las elecciones, tendrá que compartir pancarta con ellos.
Y quien sabe si hasta parabellums :troll:
El pisito está tan integrado en el ADN de tantas generaciones, que la respuesta democrática puede ser letal. El PP va a explotar eso hasta que no quede nada en pie. Y un PSOE en la oposicion seguramente haga el resto.
Yo no sé qué importancia le dais a la Ayuso, como si tuviese superpoderes de hipnosis o algo así. Estais un poco flipados.
Ayuso (la figura pública) es un producto mediático, creado por los medios. Y como tal, caerá en desgracia en un momento dado y nadie se acordará de ella. Y ese momento será cuando los medios decidan dejar de hablar de ella como dejaron de hablar de otros tantos. Se la pueden cargar cuando quieran. Anda que no tenemos ejemplos de ello en los últimos años.
Y yo no sé que por qué no veis lo evidente. Que hay *otro* modelo. Uno que no te saca todo lo que puede de los bolsillos.
Seguid despreciando al equipo ayuso --porque es un equipo, no es sólo ella--; seguid. Lo que nos vamos a...
Ya veo que entrecomillas lo de "otro" porque sabes que con el PP el modelo será el mismo en las cuestiones de fondo.
Más allá de la ideología de cada uno y las cuestiones morales, si lo que quieres es realmente cambiar el modelo tienes que destruir primero al partido que personifica el modelo, el PSOE. El PP no sirve, sólo es el hermano tonto. Lo que hay que buscar es otro que ocupe su lugar y esa no es una tarea fácil, aunque ya suena uno que se postula y parece que va a tener la atención de los medios, así que no creo que sea casual.
-
Ya dije mas veces que el PSOE sanchista, corrupto y traidor hasta usar el parlamento para dar el pésame por un etarra suicidado, es la mejor opción para hacer la transición estructural.
Hasta ahí estoy al 100% con el maestro.
Pero la realidad es esa que comentas: que Ayuso es tan mala que morirá en el cargo de vieja, como Franco. Que estamos a dos telediarios de que el proyecto socialdemócrata descarrile, que los comunistas piscineros han sido inhabilitados, y que las amistades sociatas son etarras y prófugos de la justicia. Si el PSOE pierde las elecciones, tendrá que compartir pancarta con ellos.
Y quien sabe si hasta parabellums :troll:
El pisito está tan integrado en el ADN de tantas generaciones, que la respuesta democrática puede ser letal. El PP va a explotar eso hasta que no quede nada en pie. Y un PSOE en la oposicion seguramente haga el resto.
Yo no sé qué importancia le dais a la Ayuso, como si tuviese superpoderes de hipnosis o algo así. Estais un poco flipados.
Ayuso (la figura pública) es un producto mediático, creado por los medios. Y como tal, caerá en desgracia en un momento dado y nadie se acordará de ella. Y ese momento será cuando los medios decidan dejar de hablar de ella como dejaron de hablar de otros tantos. Se la pueden cargar cuando quieran. Anda que no tenemos ejemplos de ello en los últimos años.
Y yo no sé que por qué no veis lo evidente. Que hay *otro* modelo. Uno que no te saca todo lo que puede de los bolsillos.
Seguid despreciando al equipo ayuso --porque es un equipo, no es sólo ella--; seguid. Lo que nos vamos a...
Lo que ofrece Ayuso es válido para Madrid y solo para una porción de los que viven en Madrid. Llevar a un ochenta por ciento de la población al subdesarrollo para sostener una ficción. La libertad a su manera funciona con recursos de otros, y esos recursos se están yendo a otros lados. Que un trabajador muy cualificado, hoy, con un sueldo de 40 o 50 mil euros anuales, tenga que hipotecarse a 30 años por 90 metros cuadrados, y tengas ejércitos de mileuristas compartiendo habitación en infraviviendas por el setenta por ciento de un salario mínimo no es ni progreso, ni alternativa ni nada de nada. Es querer mantener una realidad bajo un idealismo de que todo puede ser así para todos.
La asociación ayuso-burbuja, es de pp.cc., que nos deja luego para nosotros la diabólica... No acepto yo esa inversión de la carga de la prueba. Que lo argumente él, que no lo ha hecho.
La diferencia es más bien, que los diferentes gobiernos del pp madrileño, han ido bajando poco a poco los impuestos a los madrileños. Ojo, para bien y para mal, y pasando a examen en cada jornada electoral.
¿Qué no es exportable? No lo sabemos. Tampoco nos importa. A nosotros nos condenaron: Madrid no crece... ni crecerá.
Ahora, que cada palo aguante su vela. Yo sólo soy el cronista de lo que nos reímos, y de lo que nos vamos a reír.
Agur.
-
Me parece que lo único que queda por decidir es si el problema demográfico se resuelve criando o con inmigración-
En este punto, es interesante leer los discursos de Putin- Han puesto ya en marcha la transición demográfica- Ocupa los 2/3 de sus discursos, Politica social promaternidad, dotaciones publicas (guarderías, escuelas, universidades, retiro de mayores) facilidades y anulación de la hipoteca por hijos y, claro, incremento de la productividad por robotizacion y educación laboral (escuelas de ingenierías).
También inmigración pero con integración.
En realidad la pregunta correcta es si se va a asumir la realidad o no. En la fase de negación / ira se "reconoce" que hay un problema, pero "que lo arregle el gobierno que para eso está". Con la coletilla cada vez menos disimulada de que "lo mío que no me lo toquen".
La realidad es la que es: no hay inmigración que valga. Será minoritaria o ni eso. Recuerden la noticia que Cadavre trajo aquí hace unas semanas: piden doscientos mil y vienen setecientos cincuenta. Incluso contando con que los trámites son tediosos, si de verdad se quisiese inmigración la presión para aligerar los trámites sería tremenda.
España aún no está en esa fase. Aún estamos en la de "se toca lo justo para que en el fondo no se toque nada". Aún falta para aquella frase que Franco le dijo a los tecnócratas en el 57: "hagan lo que tengan que hacer".
Una vez constatada la realidad se ve que hay que ir a por el relanzamiento de la natalidad como sea, y uno de los pasos imprescindibles para eso es matar el Pisito. Muerto ya está fuera (Evergrande, Signa), pero aquí no nos hemos enterado aún. Al tiempo, que el curso de los acontecimientos ya es el que es.
Apostar por la natalidad te permite no tener que depender de factores externos, porque la inmigración que te viene puede enseñarte la peineta en cuestión de segundos, necesita unos mínimos que te puede aceptar un trabajador nacional (vivienda, muebles y electrodomésticos, alimentos, energía, ropa, ocio), y la razón de que no vengan en masa es porque no se les ofrece (si van a vivir igual que en sus paises de origen y como extranjeros, para eso se quedan donde están, el sueño europeo acabó en 2008, solo viene gente pudiente a retirarse o gente muy desesperada, muy pocos trabajadores que aporten valor añadido y arraigo a la economía). Pero apostar por la natalidad requiere otra cosa: volver a ofrecer condiciones mínimas a los trabajadores, vivienda, salarios estables y capacidad de planificación a largo plazo para que decidan tener hijos, y aquí entra también la ideología, porque las feministas de cuarta ola han hecho un daño que hay que revertir. Y eso, por otro lado, significa que muchos dejen de vivir de las rentas, y tengan que poner "su capital" en otras cosas más productivas, con el consiguiente capital (y tiempo) perdido invertido en ladrillos viejos y secos del siglo pasado, que nos van a hacer retroceder un par de décadas. La MN ha construido su propio lecho de Procusto: los que antes que malvender le metían fuego, se han apostillado en el "después de mí, el diluvio".
Cuando se tome conciencia de la realidad y le veamos las orejas del lobo, será demasiado tarde. Mientras el mundo entero se posiciona, cambia, se adapta, se transforma, aquí se conciencia a la población con volver al fin de la historia de 1991.
Si es que es muy fácil. Pisos de, como mínimo, 3 habitaciones pagables con un 20% del sueldo mediano. Yo que me crie en una época en que un piso de obrero tenía como mínimo 3 habitaciones y la gran mayoría 4, estos zulos de 2 habitaciones me parecen bromas de mal gusto. Sobre todo cuando ese zulo te cuesta el 40% o más de tu sueldo durante los próximos 20 años.
Así es imposible tener niños.
Yo veo este falso feminismo de 4a ola más como una consecuencia que como una causa. Al final la biología es la que es, y luchar contra ella sólo trae antidepresivos, pero eso no se ve cuando vives en un piso de dos habitaciones y una de ellas es tu oficina o el cuarto del perro/gato. Da espacio y recursos y ya verás qué rápido se reproduce la gente.
-
Me llama la atención la repetición insistente de la expresión "hipotecas sanas". ¿Implica eso que el resto que se venden no son sanas?
Hipotecas "sanas" son aquellos préstamos hipotecarios que están básicamente al corriente de pago pero que tienen malas perspectivas, bien porque el deudor haya impagado alguna cuota bien porque haya puesto en conocimiento del banco que tiene dificultad para pagar y entre en mora. En inglés, reperforming loans.
-
Sobre trabajo y natalidad, creo que seguís oponiendolos, porque reducís el trabajo al SALARIO, que fue lo que consiguió a finales del s,XIX la Patronal con el movimiento feminista e incluso con el Estado de bienestar ya entrados en el s-XX
1- El trabajo no es el salario-
Un trabajo asalariado implica la existencia de Empresa y apunta a la formación de Capital privado (siempre)-
2- Existe también el Trabajo remunerado-
Por ejemplo, un funcionario hace un trabajo remunerado, pero no es un salario, porque su renta proviene de la recaudación fiscal- Su trabajo implica formación de Capital, pero no de capital privado, porque no se produce apropiación legal del Capital
La natalidad es un Trabajo que no genera Capital privado- Pero no está remunerado- Eso es lo que apunto-
Un trabajo remunerado como "criar hijos" genera formación de capital - La formación de capital se traduce en cosas como guarderías, escuelas, universidades, centros médicos, alojamiento familiar, pensiones etc, Ese capital es varias veces mayor que el presupuesto de Defensa, por ejemplo
Es toda la diferencia entre Trabajo remunerado y salario (que puede ser o no ser trabajo, como bien sabemos, sino simplemente una "paguita")
¡Visto?
Por tanto, cuando pensaba en la transición demográfica pensabe simplemente en remunerar a las mujeres que crien hijos, en concepto de Trabajo remunerado,
Lo cual conlleva redefinir el concepto de trabajo, porque evidentemente, no hablamos de "ayudas" o "beneficios fiscales", Hablamos de formación de capital, equiparable al que generan los funcionarios del Estado-
----
La falsificación que consiguió la Patronal con el feminismo fue conseguir que las mujeres identiicaran el trabajo (para liberarse) con un salario generador de capital privado- El paso siguiente fue conseguir que la población identificara el Estado como una forma combinada de capital privado y asistencia caritativa (como se observa en EEUU y UK)
Por eso aludía al discurso de Putin (Xi Jiping los hace similares, Arabia Saudi creo también) con un programa que claramente apunta a la defInición de una actividad remunerada consistente en criar hijos
Porque el envejecimiento demográfico se traduce en una pérdida de Capital, no sólo del capital privado, sino del Capital del Estado, es decir; educación, riqueza, diversidad, servicios de salud, servicios a mayores,
-
Cuando tengo que posicionarme en algo y quiero estar cubierto y con buena excusa ante una respuesta en contra del peticionario, siempre lo tengo que consultar.
Y es probable que sea mi almohada y no con nadie que mande sobre mi. Aunque me interesa que así lo crea el peticionario.
Sds.
Que conste que con eso de "los de arriba ya lo han decidido" no me refiero a ningún ente extraño.
A lo que me refería es que Margarita forma parte de una estructura y ella no ocupa el primer escalafón en esa estructura.
Los que están en los diversos escalafones de esa estructura no se deben a nadie, salvo a la propia estructura.
Me leo a mi mismo y parece que estoy leyendo a un trumpista hablar del deep state.
Pero es que es así. ¿No?.
Nadie se ha atrevido a preguntar a los europeos o a los españoles lo que piensan sobre el asunto.
Se ha decidido y ya está.
Otra cosa es que no está muy claro lo que se ha decidido. Básicamente, supongo, que se va a subir lo que hay en el stake para que Ucrania no pierda la guerra, sin ponerse límites.
Pero la guerra es inflacionista, ¿no?
Si hay guerra no hay bajadas de tipos o al menos, la guerra no juega a favor de las bajadas de tipos, más gasto de combustibles, más producción industrial con más dificultades derivadas del aumento de costes de transporte por la inseguridad que se genera, etc...
Posibilidad de sabotajes descarados en centros de generación energética del "enemigo"...
Todo lo que huele a guerra huele a inflación, o mejor dicho, a no desinflación.
-
Porque el envejecimiento demográfico se traduce en
Llenar esto de africanos analfabetos con la falsa promesa de que van a pagar pensiones hipervalorizadas Y EL COMPLEMENTO.
Para luego echarle la culpa a Trump y a la extrema derecha :troll:
-
https://www.ft.com/content/67f51286-4e3f-465e-a780-2fe8ea0f4246 (https://www.ft.com/content/67f51286-4e3f-465e-a780-2fe8ea0f4246)
Bank of Japan ends era of negative interest rates
Central bank becomes world’s last to unwind ultra-loose monetary policy
(https://i.imgur.com/aVcyglO.png)
-
https://www.ft.com/content/67f51286-4e3f-465e-a780-2fe8ea0f4246 (https://www.ft.com/content/67f51286-4e3f-465e-a780-2fe8ea0f4246)
Bank of Japan ends era of negative interest rates
Central bank becomes world’s last to unwind ultra-loose monetary policy
(https://i.imgur.com/aVcyglO.png)
Estaba cantado, en cuanto se empiece a deshacer este carry trade empieza la fiesta.
De momento hay toneladas de billetes que han salido del negocio inmobiliario y de la renta fija para recalar en la bolsa, obviamente, para que esté bien arriba y la gente se la pegue bien gorda cuando empiecen los fuegos artificiales.
Tengo una duda, ¿cuál de estas frases sería correcta?
A: Las guerras se financian con bajadas de tipos.
B. Las bajadas de tipos se financian ganando guerras.
Creo que la primera frase presupone que para incrementar la producción solo hace falta hacer un ajuste técnico en las expectativas que se forman en la mente de los seres humanos, como si la realidad no existiera, por decirle simplemente, si bajas los tipos lo suficiente durante el tiempo suficiente, podrás sacar petróleo de un pozo en el que no haya petróleo porque terminarás desarrollando la tecnología adecuada.
La segunda frase, la encuentro más apegada a la realidad, una vez que militarmente te has asegurado los "suministros", puedes hacer los ajustes técnicos en la mente de la gente (con el tipo de interés, por ejemplo) para que se pongan a producir y puedan consumir y ver "crecer" la economía.
Desde esa perspectiva, un bono de guerra sería un compromismo del contribuyente de no consumir mientras dure la guerra y que ese consumo se derive hacia el frente de batalla.
Pero la emisión de guerra no consigue generar ni un litro más de petróleo, se consigue más petróleo cuando se gana la guerra, y ahí es cuando te retribuyen el bono.
Es una apuesta.
-
Borrowing?
(https://preview.redd.it/desperation-much-10-01-mil-shares-borrowed-v0-ld1xdaotsapc1.jpeg?width=1080&crop=smart&auto=webp&s=2ffa70ebac73e3b37ccec052d8010cf668f8e753)
-
Estoy distraído ultimamente y os leo espasmódicamente. No tengo mucho que aportar. He encontrado este paper sobre rentismo, no lo he leído pero tiene buena pinta :roto2:
Saludos a todos
https://academic.oup.com/cje/article/47/3/507/7160981 (https://academic.oup.com/cje/article/47/3/507/7160981)
Interesante el documento; muy en la linea de la temática del foro. Además escrito por Mariana Mazzucato, una persona mediática pero que aquí en España nuna se la nombra por ningún ejperto del plantel de ejpertos que usan en los medios.
Después de leerlo (solo son 30 páginas) lo he subido a sharly:
Chat with documents
Summarize long documents and simplify complex PDFs with AI Chat.
https://sharly.ai/
y le hecho algunas preguntas:
¿como influyen las rentas inmobiliarias en la desigualdad social?
Las rentas inmobiliarias pueden tener un impacto significativo en la desigualdad social. En primer lugar, el aumento de los precios de la vivienda y los alquileres puede dificultar el acceso a la vivienda para aquellos con ingresos más bajos, lo que contribuye a la desigualdad en términos de calidad de vida y oportunidades.Además, las rentas inmobiliarias pueden generar beneficios desproporcionados para los propietarios de viviendas y los inversores en bienes raíces, lo que aumenta la brecha de riqueza entre aquellos que poseen propiedades y aquellos que no. Esto puede llevar a una mayor concentración de la riqueza en manos de unos pocos, mientras que otros luchan por mantenerse a flote.Asimismo, las rentas inmobiliarias pueden tener efectos indirectos en la economía en general. Por ejemplo, los altos costos de vivienda pueden llevar a un aumento en los gastos de vivienda de las personas, lo que reduce su capacidad de gastar en otros bienes y servicios. Esto puede afectar negativamente a los negocios locales y contribuir a la desigualdad económica.En resumen, las rentas inmobiliarias pueden contribuir a la desigualdad social al dificultar el acceso a la vivienda, aumentar la brecha de riqueza y afectar la economía en general. Es importante considerar políticas y medidas que aborden estos problemas y promuevan una distribución más equitativa de los beneficios generados por el sector inmobiliario.
...y leyendo el documento, el autor da muchos más argumentos sobre ese tema, además que los va relacionando con otros elementos a lo largo del documento.
Aún así, nunca había usado un chat de estos y me ha sorprendido bastante. No sustituye ni de lejos a leerse el documento por uno mismo, porque seguir la linea argumental del autor a lo largo del documento, es lo que da la idea de lo que quiere transmitir. Pero me quito el gorro por lo bien que funciona.
Curioso que el documento está en inglés, y las respuestas las da en español. Sorprendente.
-
(https://i.imgur.com/3yWztUV.jpeg)
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-19/una-excepcion-que-no-debe-normalizarse.html (https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-19/una-excepcion-que-no-debe-normalizarse.html)
(https://i.imgur.com/8AaTEbl.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-03-19/el-gobierno-subira-el-sueldo-de-los-funcionarios-y-ajustara-el-irpf-de-las-rentas-bajas-pese-a-la-prorroga-presupuestaria.html (https://elpais.com/economia/2024-03-19/el-gobierno-subira-el-sueldo-de-los-funcionarios-y-ajustara-el-irpf-de-las-rentas-bajas-pese-a-la-prorroga-presupuestaria.html)
(https://i.imgur.com/BFBqgzd.jpeg)
https://elpais.com/economia/2024-03-18/la-congelacion-del-iprem-con-la-prorroga-de-los-presupuestos-lo-distancia-aun-mas-del-smi.html (https://elpais.com/economia/2024-03-18/la-congelacion-del-iprem-con-la-prorroga-de-los-presupuestos-lo-distancia-aun-mas-del-smi.html)
https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240319/page/23/textview (https://www.pressreader.com/spain/Cinco-Dias/20240319/page/23/textview)
Cuerpo reafirma que el déficit bajará al 3% este año
(https://i.imgur.com/sMIE9Jb.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-03-18/villar-mir-prescinde-del-ceo-de-inmobiliaria-espacio-y-encarga-un-informe-a-kpmg-tras-la-ultima-etapa.html
(https://i.imgur.com/V9EAbet.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-19/los-inversores-se-resignan-a-unas-rebajas-de-tipos-menos-agresivas-en-estados-unidos.html
(https://i.imgur.com/Q6S29yn.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2024-03-18/los-mercados-asumen-el-cambio-de-paradigma-economico.html
(https://i.imgur.com/jDT1fyS.jpeg)
Saludos.
-
https://elpais.com/economia/2024-03-19/baleares-a-la-caza-de-trabajadores-a-las-puertas-de-la-temporada-turistica.html
(https://i.imgur.com/HkZYoPw.jpeg)
Saludos.
-
https://www.ft.com/content/67f51286-4e3f-465e-a780-2fe8ea0f4246 (https://www.ft.com/content/67f51286-4e3f-465e-a780-2fe8ea0f4246)
Bank of Japan ends era of negative interest rates
Central bank becomes world’s last to unwind ultra-loose monetary policy
(https://i.imgur.com/aVcyglO.png)
Estaba cantado, en cuanto se empiece a deshacer este carry trade empieza la fiesta.
De momento hay toneladas de billetes que han salido del negocio inmobiliario y de la renta fija para recalar en la bolsa, obviamente, para que esté bien arriba y la gente se la pegue bien gorda cuando empiecen los fuegos artificiales.
Tengo una duda, ¿cuál de estas frases sería correcta?
A: Las guerras se financian con bajadas de tipos.
B. Las bajadas de tipos se financian ganando guerras.
Creo que la primera frase presupone que para incrementar la producción solo hace falta hacer un ajuste técnico en las expectativas que se forman en la mente de los seres humanos, como si la realidad no existiera, por decirle simplemente, si bajas los tipos lo suficiente durante el tiempo suficiente, podrás sacar petróleo de un pozo en el que no haya petróleo porque terminarás desarrollando la tecnología adecuada.
La segunda frase, la encuentro más apegada a la realidad, una vez que militarmente te has asegurado los "suministros", puedes hacer los ajustes técnicos en la mente de la gente (con el tipo de interés, por ejemplo) para que se pongan a producir y puedan consumir y ver "crecer" la economía.
Desde esa perspectiva, un bono de guerra sería un compromismo del contribuyente de no consumir mientras dure la guerra y que ese consumo se derive hacia el frente de batalla.
Pero la emisión de guerra no consigue generar ni un litro más de petróleo, se consigue más petróleo cuando se gana la guerra, y ahí es cuando te retribuyen el bono.
Es una apuesta.
Creo que la reflexión sobre la disponibilidad de liquidez y bonos de guerra es acertada, en parte.
Pero no entiendo tu reflexión, de donde sacas los dos casos de figura, porque creo que no es como dices en ninguno de los dos casos.
Traido de
https://www.les-crises.fr/historique-de-l-inflation/ (https://www.les-crises.fr/historique-de-l-inflation/)
Dos siglos -Francia (Europa)
(https://www.les-crises.fr/images/0600-economie/0602-inflation-historique/inflation-france-1800.jpg)
Observa que la guerra de 1870 perdida contra Alemania no generó casi inflación (<5%). Francia pagó incluso las reparaciones en tiempo récord, en la fase de deflación.
Dos siglos -EEUU :
(https://www.les-crises.fr/images/0600-economie/0602-inflation-historique/inflation-usa-1775.jpg)
En la IIWW, EEUU impuso control de precios para limitar la inflación derivada del esfuerzo de guerra.
Si comparo con lo que dices
¿Cómo compatibilizas tú la curva historica de la inflación (y la de la deuda, que no sale en los gráficos) ?
Lo que entiendo es que la guerra genera primero una inflación "normal" derivada de la presión económica (en la IIWW, en 1936 sería el inicio de la carrera de armamento) : los pedidos superan la capacidad de producción, se produce inflación estándar y según se prolonga la guerra hay que endeudarse para mantener el nivel de producción (fabricar equipos que se destruyen en los frentes)
Después de finalizada la guerra, tras un lapso en que la inflación "productiva" vuelve a su cauce (deflación), son los gobiernos los que entonces fabrican la inflación para pagar la deuda contraida (es decir, para no pagarla, "la muerte de los rentistas" de Keynes).
El ejemplo sería EEUU en 1946, eliminando el control de precios, pero evitando la recesión por deflación que sufrieron en 1921.
-
https://elpais.com/icon/2024-03-18/los-titulos-universitarios-comienzan-a-perder-sentido-es-el-fin-de-la-titulitis-en-espana-se-ha-acabado-la-titulitis-en-espana-los-emprendedores-estan-sustituyendo-a-los-ciudadanos.html
(https://i.imgur.com/m66nX3e.jpeg)
Saludos.
-
https://cincodias.elpais.com/opinion/2024-03-19/las-subvenciones-de-biden-a-los-chips-funcionan-demasiado-bien.html
(https://i.imgur.com/fISGdXZ.jpeg)
Saludos.
-
https://www.ft.com/content/67f51286-4e3f-465e-a780-2fe8ea0f4246 (https://www.ft.com/content/67f51286-4e3f-465e-a780-2fe8ea0f4246)
Bank of Japan ends era of negative interest rates
Central bank becomes world’s last to unwind ultra-loose monetary policy
(https://i.imgur.com/aVcyglO.png)
Estaba cantado, en cuanto se empiece a deshacer este carry trade empieza la fiesta.
De momento hay toneladas de billetes que han salido del negocio inmobiliario y de la renta fija para recalar en la bolsa, obviamente, para que esté bien arriba y la gente se la pegue bien gorda cuando empiecen los fuegos artificiales.
Tengo una duda, ¿cuál de estas frases sería correcta?
A: Las guerras se financian con bajadas de tipos.
B. Las bajadas de tipos se financian ganando guerras.
Creo que la primera frase presupone que para incrementar la producción solo hace falta hacer un ajuste técnico en las expectativas que se forman en la mente de los seres humanos, como si la realidad no existiera, por decirle simplemente, si bajas los tipos lo suficiente durante el tiempo suficiente, podrás sacar petróleo de un pozo en el que no haya petróleo porque terminarás desarrollando la tecnología adecuada.
La segunda frase, la encuentro más apegada a la realidad, una vez que militarmente te has asegurado los "suministros", puedes hacer los ajustes técnicos en la mente de la gente (con el tipo de interés, por ejemplo) para que se pongan a producir y puedan consumir y ver "crecer" la economía.
Desde esa perspectiva, un bono de guerra sería un compromismo del contribuyente de no consumir mientras dure la guerra y que ese consumo se derive hacia el frente de batalla.
Pero la emisión de guerra no consigue generar ni un litro más de petróleo, se consigue más petróleo cuando se gana la guerra, y ahí es cuando te retribuyen el bono.
Es una apuesta.
Creo que la reflexión sobre la disponibilidad de liquidez y bonos de guerra es acertada, en parte.
Pero no entiendo tu reflexión, de donde sacas los dos casos de figura, porque creo que no es como dices en ninguno de los dos casos.
Traido de
https://www.les-crises.fr/historique-de-l-inflation/ (https://www.les-crises.fr/historique-de-l-inflation/)
Dos siglos -Francia (Europa)
(https://www.les-crises.fr/images/0600-economie/0602-inflation-historique/inflation-france-1800.jpg)
Observa que la guerra de 1870 perdida contra Alemania no generó ninguna inflación. Francia pagó incluso las reparaciones en tiempo récord, con deflación
Dos siglos -EEUU :
(https://www.les-crises.fr/images/0600-economie/0602-inflation-historique/inflation-usa-1775.jpg)
Si comparo con lo que dices
¿Cómo compatibilizas tú la curva historica de la inflación con la de la deuda?
Lo que entiendo es que la inflación la genera primero la guerra : los pedidos superan la capacidad de producción, se produce inflación estándar y según avanza la guerra hay que endeudarse para mantener la producción.
Después de finalizada la guerra, tras un lapso en que la inflación "productiva" vuelve a su cauce (deflación), son los gobiernos los que entonces fabrican la inflación para pagar la deuda contraida (es decir, para no pagarla, "la muerte de los rentistas" de Keynes)
Yo digo que si tu tecnología está estancada y tus recursos naturales no pueden ser explotados más deprisa, aparece la inflación.
Yo digo que si en ese momento te planteas robarle recursos a otro (guerra) lo que pasará es que inicialmente habrá más inflación en tu país (esfuerzo de guerra, que consume muchos recursos).
Si emites bonos consigues atemperar esta inflación reduciendo consumo "civil" para dedicarlo a la batalla.
Y si ganas la guerra, te aprovisionas de un montón de recursos nuevos, lo que genera deflación.
¿Esas gráficas que pones, son la inflación/deflación de los ganadores o de los perdedores de cada guerra?
¿Tiene en cuenta los cambios de población debidos a la guerra?
¿Tiene en cuenta las devaluaciones, cambios de moneda incluso, etc...?
No afirmo nada, pregunto todo, ¿la guerra ahora mismo qué es, inflacionista o deflacionista?
-
Abran desde aqui mi post editado mientras Bendita me contestaba.
En esta respuesta me refiero a un par de comentarios sobre EEUU yFrancia bajo los gráficos.
1.- Yo digo que si tu tecnología está estancada y tus recursos naturales no pueden ser explotados más deprisa, aparece la inflación.
2.- Yo digo que si en ese momento te planteas robarle recursos a otro (guerra) lo que pasará es que inicialmente habrá más inflación en tu país (esfuerzo de guerra, que consume muchos recursos).
3.- Si emites bonos consigues atemperar esta inflación reduciendo consumo "civil" para dedicarlo a la batalla.
4.- Y si ganas la guerra, te aprovisionas de un montón de recursos nuevos, lo que genera deflación.
1.- OK
2.- OK (es redundante con 1.)
3.- Vale, si quieres, pero la inflación que tienes es "estandar", resultado del esfuerzo de guerra, porque el Estado multiplica pedidos y mete presión a una economía que no tiene la capacidad de producción lista.
Pero que lo hagas emitiendo bonos que vendes a particulares, o mediante endeudamiento Estatal en los mercados (internacionales o de imprimir moneda) es lo mismo. De hecho, donde hablas de bonos para reducir el "consumo civil" sólo dices que diversificas la fuente de liquidez: en el caso de los bonos particulares, la extraes del Ahorro privado, en el caso del endeudamiento, la extraes de los mercados internacionales o de la impresora de moneda.
Peeero oye, tanto los bonos que vendes a civiles, como los bonos que vendes a "mercados" o a tu propio Banco central (imprimiendo moneda), resulta que son los MISMOS BONOS que emite el MISMO EMISOR.. Es dedir, estámos hablando de lo mismo: de emitir deuda del Estado.
Tu distinción entre bonos civiles o deuda del estado no es relevante.
4.- Tanto si ganas como si pierdes la guerra, al acabar la guerra desaparece la presión inflacionista ("natural", por escasez de recursos de producción). Lo que entiendo que se produce entonces es una deflación "natural", que dura poco, hasta que la economía de guerra vuelve al régimen de economía civil.
En cambio, donde si hay una diferencia entre quien gana y quien pierde, es porque el primero ingresa reparaciones, mientras que el segundo paga las reparaciones y además la deuda contraida por él mimso durante la fase inflacionista (cuyos derechos de cobro se queda el vencedor).
Por eso, la inflación posguerra del vencedor es administrada ("se laminan los rentistas"), mientras que la inflación posguerra del perdedor no la puede administrar él, normalmente se la va a administrar el vencedor .. que fue lo que pasó en la Primera GM con Alemania y los Aliados, y explica que no se intentara repetirlo en 1946
¿Esas gráficas que pones, son la inflación/deflación de los ganadores o de los perdedores de cada guerra?
Son por Estado, y sobre 2 siglos. Tienes que buscar la inflación correspondiente a cada guerra.
He puesto a Francia y EEUU para mostrar los dos siglos.
Modifiqué mi post para apuntar lo de la guerra perdida de Francia contra Alemania en 1870. Se puede también remontar a 1820 con el final de Napoleón.
Luego en el s.XX Francia era ganadora en la 1a GM, pero en la 2 GM en realidad sólo quedaba UK (España neutral, pero arruinada y bajo tutela comercial anglosajóna). Convendría no olvidar que todos los Estados del continente tuvieron que volver a ser restaurados pero lo hicieron emanados de un protectorado militar, es decir bajo tutela USA-UK. Los anteriores Estados europeos habían dejado de existir jurídicamente, no había "gobiernos en el exilio" salvo cuatro disidentes sin legimidad politica exiliados y reconocidos por UK-USA (ejemplo de Francia.De Gaulle, pero se aplica a todos los Estadps). Alemania por ejemplo, sigue sin tener autonomía política (no tiene constitución, y tuvo que pedir permiso a cada uno de los Aliados para reunificarse). Las famosas "fonteras internacionales" en Europa, legalemente, son equivalentes a las CCAA españolas de las respectivas zonas de influencia Rusa y Occidenales. Y no olvidemos que los que tomaron Berlin fueron los Rusos, no los Ocidentales. Tras el acuerdo de Yalta (creo) los aliados adoptaron un mismo proceder para regenerar los Estados al menos nominalmente. El telón de acero vino después, pero las reglas de Yalta (las de los ganadores de la guerra) nunca han variado, EEUU, UK, y Francia las mantiene vigentes en la zona occidental (es lo que llaman el derecho basado en reglas, entiendan que son las reglas de Yalta) y es sólamente en el Este donde se han disuelto en 1991, con la URSS.
No invento nada. Está en las hemerotecas.
Recuerdo que bajaba todos los días a comprar los periódicos y me tragaba de la primera a última página. La prensa internacional española (el País) era buenísima, lo reconocían mis propios profes del Liceo, porque su visión era neutra. La prensa gala o yanqui no podían serlo. Eran juez y parte, garantes de Yalta, lo que ahora intentan ampliar al "derecho internacional basado en reglas", es decir el orden que salíó de la IIGM. Además de su transición reciente, en España tenían la ventaja de mirar desde fuera y hasta vinieron de Rusia a estudiar el modelo autonómico. Que no otra cosa es lo que montaron en Ucrania, Bielorusia y la Federación Rusa.
5.- ¿Tiene en cuenta los cambios de población debidos a la guerra?
6.- ¿Tiene en cuenta las devaluaciones, cambios de moneda incluso, etc...?
5.- ¿A qué guerra te refieres? Oye, una guerra no responde a una pauta única de fabricación (sic).
Si piensas en Ucrania, no es una cuestión de cambio de población, sino de demarcación administrativa de territorios polacos, alemanes, hungaros, eslovacos, rumanos y rusos. Tras 1991, recuperaron el principio de derecho de pueblos, con el equivalente de las CCAA dentro de unidades administrativas, en este caso Ucrania. Ucrania no existe como pueblo, probablemente menos que en España, y eso que nuestros Young Leader y similares llaman "derecho basado en reglas" corresponde a las reglas de la pos-IIGM Lo que no te dicen es que a contar de 1991, cuando la disolución de la URSS, esas reglas también fueron disueltas así como el Pacto de Varsovia. Normalemente, el orden pos-IIGM quedaba disuelto al desaparece la URSS (y así lo dijo Yelstin y transcribían y tenían que explicar los periodistas a los españoles que NO vivian bajo ese orden). De forma que las reglas del protectorado de Europa (el acuerdo de Yalta) dejaban de existir. Fue entonces cuando EEUU dijo que no, que mantenían las reglas heredadas de la IIGM, y ahora nos las meten rebautizadas como "orden basado en (mis) reglas". Luego vino la negativa a la adhesión de Rusia, Yugoslavia, la expansión de la OTAN y ahora Ucrania.
Según EEUU, el orden basado en reglas es ahora el suyo (con UK y Francia, por eso Macrón sale haciendo el gallo. Francia es potencia garante de Alemania).
6.- ¿Cuál es tu pregunta? Europa zona-Oeste sigue siendo protectorado de EEUU desde 1946 bajo tutela yanqui-UK y con Francia de fusible. España (quizás Suecia también) fue el único pais que se adhirió voluntariamente a la tutela yanki. No, recirifico: Suecia no es parte de la UE.
Lo del cambio de moneda o el tipo de cambio, es la moneda USD, y el EUR es un contrapeso del USD que el Maestro explica muy bien.
En realidad, el EUR también forma parte de las reglas salidas de la IIGM.
La oportunidad es que si EEUU-UK y FR aceptan dar por finiquitado juridicamente el orden de Yalta, entonces el USD se vuelve otra vez una divisa normal, y el EUR puede cobrar vida propia.
Pero o bien tu pregunta, o bien mi respuesta caen fuera del tema sobre el que intercambiamos, entiendo yo.
No afirmo nada, pregunto todo, ¿la guerra ahora mismo qué es, inflacionista o deflacionista?
A eso contesté en mi post.
Digo que
a) en fase bélica, la inflación es normal, "productiva"
Que una vez terminada la economía de guerra, la deflación es normal, también "productiva" al volver a una economía de paz.
B) en cambio, una vez termina la deflación, y cuando durante los años de guerra hubo que endeudarse (ver puntos 1,2 y 3 arriba), ENTONCES, el Estado administra la inflación para eliminar la deuda contraida, aplicando el manual de Keynes
Edité mi respuesta respecto al gráfico de EEUU para ilustrar los dos picos de inflación de 1942 (natural, economía de guerra) y 1946 (keynesiana). Porque EEUU visiblemente había aprendido la lección de la deflación de 1921 despues de la IGM.
Bueno, igual el maestro me da un rapapolvo historico o económico, (que será bienvenido, no soy ningún experto) pero lo que mantengo es que las dos hipótesis que has hecho, tal cual, no funcionan.
A: Las guerras se financian con bajadas de tipos.
B. Las bajadas de tipos se financian ganando guerras.
Independientemente de que la referencia que haces a los bonos de guerra (es decir a la Deuda que habrá luego que administrar con inflación) es pertinente.
Creo que confundes
-a- la inflación nº 1 normal de economía de guerra, en su caso con endeudamiento "normal" también, a la que sigue una deflación "normal" también cuando vuelves a la economía civil y
-b- la inflación nº 2 "administrada" que sólo es necesaria cuando, acabada la fase de deflación normal, queda por pagar la Deuda contraida por el esfuerzo de la economía de guerra.
Es el contra-ejemplo que doy de Francia en 1870, que no tuvo que endeudarse en los mercados (como sí había hecho Napoleón en 1820, ver el gráfico), y que incluso pagó las reparaciones de guerra (pues había perdido la guerra) antes de que terminara la fase de deflación "normal" . El Ahorro normal de los franceses permitió limitar la inflación de guerra <5% y aun pudieron pagar luego las reparaciones impuestas por Alemania. Si Francia hubiese ganado esa guerra, pues imagino que no habría tenido ninguna deflación.
Otro ejemplo, las guerras coloniales, por ejemplo, se gestionaban como una actividad productiva, igual que ahora hablamos de industria o incluso lo que haremos para la producción de vivienda (en régimen de no-propiedad del suelo).
Si miras el historial de inflacion/deflación del gráfico de Francia, se ve que las guerras coloniales del XIX y XX no tienen ningún efecto. No así con EEUU, es solo cuando hace evolucionar el USD a "moneda colonial" que se libra definitivamente de las crisis de inflación/deflación. Es decir, después de la IIGM. Ni siquiera con la Gerra de Vietnam pasó de 5% de inflación y nunca tuvo deflación.
Lo de Ucrania, entiendo que la UE lo gestionará económicamente como una guerra colonial. La UE pagará la reconstruccion pero en realidad no nos afectará. No habrá ni inflacion, ni deflación, sino mucho negocio. Polonia, Alemania, Hungría, Rumanía tienen el negocio ya masticado, les basta con emitir pasaportes a sus propios ciudadanos en sus respectivas CCAA, como hizo Rusia.
Francia se precipita para que le quede algo, si es que no usan a Macron como fusible para que la UE siga existiendo.
En cuanto a los Anglosajones, supongo que se contentarán con seguir cobrando a la UE directamente la renta del protectorado que conservan sobre el continente. El orden basado en reglas es un el equivalente de un alquiler.
Que encima pagamos voluntariamente. Tras casi un siglo, seguimos siendo siervos voluntarios.
En realidad, España debe ser el único Estado de la UE capacitado para accabar con el protectorado anglosajón. Si ahora España se alzara contra él, tendría a todos los pueblos de la UE detrás, y los Anglos sencillamente no podrían hacer nada. Que yo sepa, España no estaba incluida dentro del orden basado en reglas que adoptaron en Yalta[1]
Creo que España es la única solución politica viable, además de la única correcta. Pero....
¡Diviértanse!
[1] Sí creo que fue en la Conferencia de Yalta (https://es.wikipedia.org/wiki/Conferencia_de_Yalta). Pero me refiero al orden basado en esas reglas (de Yalta o de donde sea) que supongo que Macrón habrá ido a investigar en los archivos (De Gaulle aceptaría las reglas para ser admitido entre las potencias garantes del continente Europa), como hizo Johnson en abril 2022 para prohibir a Ucrania firmar la paz. Luego en ese tipo de acuerdos hay partes ocultadas, pero me parece evidente que las tres (cuatro) potencias participantes siguen respetando reciprocamente las reglas pactadas. No veo otra forma de entender el comportamiento actual de la UE, en especial de UK, EEUU Francia. Claro, el único que dice y repite desde 1991 que ese acuerdo quedó disuelto al desaparecer la URSS, y que en la zona Este vuelve a imperar el derecho de los pueblos y no las reglas de las cuatro (tres) potencias, resulta que es Rusia. Son los otros tres los que no quieren que se extinga el orden basado en las reglas de entonces, porque significa pasar página definitivamente y entrar en un mundo distinto. A ver si alguien aporta o me rectifica sin tener que buscar.
-
(https://i.imgur.com/Jchjv27.jpeg)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12730197/03/24/espana-se-paraliza-su-brecha-salarial-con-los-vecinos-europeos-se-duplica-desde-2008.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12730197/03/24/espana-se-paraliza-su-brecha-salarial-con-los-vecinos-europeos-se-duplica-desde-2008.html)
(https://i.imgur.com/E5RKR6v.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12555939/11/23/urge-impulsar-la-oferta-en-vivienda.html (https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12555939/11/23/urge-impulsar-la-oferta-en-vivienda.html)
(https://i.imgur.com/CjKDJeW.jpeg)
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12107857/01/23/El-esfuerzo-economico-para-compra-vivienda-cruza-la-linea-roja-en-cuatro-ciudades-.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12107857/01/23/El-esfuerzo-economico-para-compra-vivienda-cruza-la-linea-roja-en-cuatro-ciudades-.html)
(https://i.imgur.com/rQDDPuS.jpeg)
Saludos.
-
https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240320/page/2/textview (https://www.pressreader.com/spain/el-economista/20240320/page/2/textview)
Financial Times (Reino Unido) | Renault pide limitar los coches eléctricos chinos
(https://i.imgur.com/p9sz5JH.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12729036/03/24/de-guindos-aboga-por-modelar-el-impuesto-a-la-banca-al-estilo-italia.html (https://www.eleconomista.es/banca-finanzas/noticias/12729036/03/24/de-guindos-aboga-por-modelar-el-impuesto-a-la-banca-al-estilo-italia.html)
(https://i.imgur.com/6XhxhtV.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12730749/03/24/barings-levanta-300-millones-para-entrar-en-vivienda-en-espana.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12730749/03/24/barings-levanta-300-millones-para-entrar-en-vivienda-en-espana.html)
(https://i.imgur.com/Qj7dgB7.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12728954/03/24/el-banco-de-japon-pone-fin-a-mas-de-7-anos-de-tipos-de-interes-negativos-y-elimina-el-control-de-la-curva-de-rendimientos.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12728954/03/24/el-banco-de-japon-pone-fin-a-mas-de-7-anos-de-tipos-de-interes-negativos-y-elimina-el-control-de-la-curva-de-rendimientos.html)
https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12729371/03/24/los-inversores-regresan-a-los-fondos-de-renta-fija-a-corto-por-el-retraso-en-bajada-de-tipos.html (https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12729371/03/24/los-inversores-regresan-a-los-fondos-de-renta-fija-a-corto-por-el-retraso-en-bajada-de-tipos.html)
(https://i.imgur.com/qXYXwse.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728326/03/24/metal-grandes-almacenes-hosteleria-varios-sectores-agitan-el-negocio-de-los-planes-de-pensiones.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728326/03/24/metal-grandes-almacenes-hosteleria-varios-sectores-agitan-el-negocio-de-los-planes-de-pensiones.html)
(https://i.imgur.com/6D2RNIO.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12729728/03/24/erc-pide-el-cupo-vasco-tambien-para-cataluna-a-sanchez-.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12729728/03/24/erc-pide-el-cupo-vasco-tambien-para-cataluna-a-sanchez-.html)
(https://i.imgur.com/Zkww7qV.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12730161/03/24/las-empresas-publicas-de-la-generalitat-no-seran-consideradas-grandes-tenedores-de-inmuebles.html (https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12730161/03/24/las-empresas-publicas-de-la-generalitat-no-seran-consideradas-grandes-tenedores-de-inmuebles.html)
(https://i.imgur.com/RWNv1FW.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12729372/03/24/la-economia-madrilena-crece-por-encima-de-la-media-nacional-un-29-en-2023-y-aporta-1-de-cada-5-euros-al-pib.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12729372/03/24/la-economia-madrilena-crece-por-encima-de-la-media-nacional-un-29-en-2023-y-aporta-1-de-cada-5-euros-al-pib.html)
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12729632/03/24/la-creacion-de-empresas-sube-casi-un-9-en-2023-hasta-114538-pero-un-33-de-ellas-no-supera-el-primer-ano.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12729632/03/24/la-creacion-de-empresas-sube-casi-un-9-en-2023-hasta-114538-pero-un-33-de-ellas-no-supera-el-primer-ano.html)
(https://i.imgur.com/k2HAZji.jpeg)
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12729511/03/24/primer-fallo-del-supremo-que-obliga-al-estado-a-indemnizar-por-el-impuesto-de-la-plusvalia.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12729511/03/24/primer-fallo-del-supremo-que-obliga-al-estado-a-indemnizar-por-el-impuesto-de-la-plusvalia.html)
https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12730530/03/24/sumar-mete-una-enmienda-a-la-ley-anticrisis-para-que-sareb-solo-se-dedique-a-vivienda-social.html (https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12730530/03/24/sumar-mete-una-enmienda-a-la-ley-anticrisis-para-que-sareb-solo-se-dedique-a-vivienda-social.html)
(https://i.imgur.com/KmjdK3N.jpeg)
Saludos.
-
La crisis soterrada de Reino Unido: la mitad de sus ayuntamientos se prepara para la quiebra (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728125/03/24/la-crisis-soterrada-de-reino-unido-la-mitad-de-sus-ayuntamientos-se-preparan-para-la-quiebra.html)
- Ya hay 13 que se han visto incapaces de asumir sus pagos recientemente
- Su financiación se ha reducido un 40% y haría falta un 'rescate' a gran escala
Álvaro Moreno / Víctor Ventura · 2024.03.19
| (https://i.imgur.com/P8K4HH2.jpeg) |
| Ayuntamiento de Nottingham (Dreamstime) |
Entre los numerosos problemas que afectan a Reino Unido, una crisis soterrada, que lleva 14 años fraguándose pero cuyos orígenes se remontan hasta Margaret Thatcher, ha desatado la sorpresa. En lo que va de legislatura ya se han puesto en marcha los trámites para activar 8 procesos de quiebra entre los ayuntamientos británicos, en lo que es tan solo el aperitivo de una auténtica oleada de impagos. Desde la Unidad de Información de Gobiernos Locales (LGiU, por su siglas en Inglés), han lanzado un informe advirtiendo que el 51% de todas las administraciones entrarán en quiebra la próxima legislatura. Un auténtico incendio que obligará no solo a un rescate a gran escala, sino que está forzando desde ya a recortar de forma masiva los gastos para adecuarse a la legislación.
A poco más de un mes de las elecciones municipales en gran parte de Inglaterra, con sus grandes ciudades (Londres, Mánchester o Liverpool) a la cabeza, todas las miradas están puestas en la creciente lista de ayuntamientos que ya han pedido un rescate o están a punto de hacerlo. Birmingham, Nottingham, Woking, Slough, Thurrock y el barrio londinense de Croydon se han visto obligados a hacer una solicitud de "apoyo financiero extraordinario" al Gobierno ante la imposibilidad de cuadrar sus cuentas. Y un 20% de los primeros ediles de Inglaterra creen que es probable que se vean obligados a declararse en bancarrota en el próximo año.
Esta situación ha pillado de sorpresa a muchos políticos que han visto cómo las administraciones locales pasan al foco nacional ante una auténtica crisis de proporciones históricas. De hecho, desde 2018 ya ha habido trece 'avisos de Sección 114' (el mecanismo de quiebra que tienen los ayuntamientos). Hasta llegar a ese año solo se había producido una bancarrota desde el año 2000 y todos dan por hecho que se viene un verdadero tsunami.
Técnicamente, los ayuntamientos de Reino Unido no cuentan con un mecanismo de quiebra al uso. Para declararse incapaces de asumir sus deudas y sus gastos corrientes recurren a la 'Sección 114'. En el momento en el que una administración lanza este aviso se compromete legalmente a bloquear cualquier nuevo gasto durante 21 días en los que presenta un nuevo presupuesto. Entonces, si el Gobierno acepta esas cifras, puede emprender la recaudación de ingresos extraordinarios por ventas de activos o, incluso, recurrir al "apoyo financiero extraordinario".
| (https://i.imgur.com/1kzrf84.jpeg) |
| Ayuntamiento de Birmingham (Dreamstime) |
Por ejemplo, el ayuntamiento de Somerset, que está al borde de la crisis, explica que "hemos analizado todos nuestros servicios no imprescindibles para buscar ahorros y hemos tomado una serie de decisiones desgarradoras y desagradables, como recortes en los servicios, subidas de impuestos y tasas, reservas para gastos, venta de activos y propiedades, y un programa de transformación de arriba a abajo que reducirá el tamaño de nuestra fuerza laboral en más de un 20%".
Esta fórmula de rescate ha costado 2.500 millones de libras solo con los ayuntamientos que ya han quebrado, con la ciudad más grande, Birmingham, recibiendo 1.200 millones. Ante una oleada de quiebras como las que se esperan para la próxima legislatura, Downing Street tendría que emprender un programa de rescate a gran escala. De hecho, desde la Asociación de Gobiernos Locales (LGA) explican que estos 'rescates' que tiene que asumir el estado por la caída de los concejos ya han generado un agujero acumulado de 6.400 millones desde 2020, tras crecer a un ritmo de unos 1.400 millones anuales. Ahora esperan que esa cifra continúe 'in crescendo' con la entrada en la próxima legislatura y cuando nuevas administraciones pidan ayuda.
Jonathan Carr-West, director ejecutivo de LGIU, dijo que en la última encuesta sobre todos los ayuntamientos, estos concluían que la "situación financiera de los concejos es desesperada y ruinosa". Hasta ahora, Carr-West señala que los ayuntamientos estaban sosteniéndose gracias principalmente a "recortes, préstamos y gastar reservas". Sin embargo, la inflación desatada y unos tipos de interés elevados han acelerado de forma crítica este problema estructural. De momento los municipios que ya se han acogido a la 'Sección 114' están vendiendo activos para tapar agujeros y la mayoría piden tener acceso a otras fuentes de ingresos, vetadas por la actual legislación.
Thatcher y Cameron
Los orígenes de la crisis se remontan muchas décadas atrás. En concreto, a decisiones tomadas por dos primeros ministros conservadores, Margaret Thatcher y David Cameron, que se convirtieron en bombas de relojería que han acabado por explotar mucho tiempo después de su marcha.
| (https://i.imgur.com/g7Fr0k3.jpeg) |
| Margaret Thatcher (Reuters) |
La primera mujer en ocupar el 10 de Downing Street vivió el repentino final de su carrera política por un proyecto aparentemente muy menor para una política que reformó el Estado británico de arriba abajo: un cambio al sistema de impuestos locales. Thatcher propuso que cada municipio implantara un impuesto único que sería igual para todos sus ciudadanos, independientemente de su renta, el tamaño de su vivienda o cualquier otra circunstancia (aunque con bonificaciones especiales para los más pobres). Aquella reforma incendió las calles de Escocia, hundió el apoyo al Partido Conservador en las encuestas y llevó a los diputados 'tories' a deponer a su incombustible líder en una rebelión cuyas heridas aún no se han cerrado del todo.
La solución de su sucesor, John Major, fue recuperar un impuesto basado en el precio de la vivienda, similar al IBI español. El problema es que, con las prisas para reformar el sistema que había implantado Thatcher lo antes posible, la ley dejó muchísimos agujeros. Por un lado, la tasación de las viviendas, que determina el impuesto a cobrar, se basa en los valores de 1991. A estas alturas, los precios de la vivienda en muchos lugares se han disparado, de forma que muchas casas que hoy cuestan casi un millón de libras están pagando niveles mucho más pequeños de impuesto de lo que les correspondería, mientras que otras construidas más adelante tienen que someterse a una tasación basada en los precios de 1991, cada vez más difícil de aplicar. Y el hecho de que no haya habido una revaluación general de los valores y las tasas a pagar desde entonces ha obligado a que sean los propios ayuntamientos los que tengan que subirlas cada año para todos sus ciudadanos, normalmente en torno al 5% anual, que es lo que permite la ley.
Aquella reforma apresurada debilitó la capacidad de financiarse de los ayuntamientos, pero aún estaban las ayudas del Gobierno central, que en 2010 duplicaban los ingresos por el impuesto local: 46.000 millones de libras llegaban desde Londres, frente a los poco más de 20.000 millones que recaudaban directamente de sus ciudadanos. Pero la llegada de Cameron a Downing Street inauguró una década de austeridad y recortes que golpeó de lleno a los municipios. Las transferencias del Tesoro nacional se hundieron a 28.000 millones en 2020, un 40% menos. El resultado es que, pese a las subidas constantes de sus impuestos, los ayuntamientos perdieron un 15% de poder adquisitivo de media entre 2010 y 2022, según los cálculos del Institute for Government. Un agujero en las cuentas que solo se puede cuadrar con recortes de servicios y que les deja al borde de la bancarrota si ocurre el más mínimo problema local.
Cómo cerrar el agujero
Para evitarlo, el Gobierno ha autorizado numerosas subidas a los impuestos locales, con las que espera que este año recauden 64.000 millones de libras, un 6,5% más que el año pasado. Sin embargo, las ayudas del Gobierno central siguen clavadas en los 28.600 millones de libras, un aumento de 600 millones que ayuda pero no arregla la raíz de los problemas. Sin ir más lejos, un informe parlamentario publicado el mes pasado apunta a que sigue habiendo un agujero de 4.000 millones, ante la fuerte inflación acumulada y el aumento de la demanda de cuidados a mayores, entre otros costes.
Una solución que se ha planteado es flexibilizar a gran escala su capacidad para acceder a financiación a través del mercado y la venta de activos, evitando así las quiebras. Sin embargo, desde LSE no tienen claro que arreglar este problema sea tan sencillo como flexibilizar las normas financieras para permitir el acceso a una mayor parte de la recaudación de impuestos. De hecho, creen que puede provocar un caos inmobiliario con pocos precedentes al tiempo que se descapitalizan a través de la venta de activos. "Hay un peligro claro de que, desesperados por obtener efectivo, los ayuntamientos liquiden al mejor postor activos con un potencial mucho mayor". En ese sentido señalan que "vender activos es una solución a corto plazo."
Desde la Universidad de Northumbria proponen cuatro medidas que deben aplicarse para evitar estas quiebras masivas. Kevin Muldoon-Smith y Mark Sandford defienden que hay cuatro caminos por los que esta crisis incipiente puede esquivarse. Las tres primeras 'rutas' para solucionar este problema pasan por un mayor acceso a los impuestos por parte de los ayuntamientos, una comisión permanente que permita más capacidad para negociar a las instituciones con el Gobierno y una reevaluación de las cuantías por las transferencias que reciben actualmente. La última propuesta es "un traspaso de impuestos nacionales a las instituciones locales" y ponen como ejemplo a Alemania, donde el 25% de lo recaudado por el IVA va a los ayuntamientos en función de sus necesidades.
Pero el mayor problema para el Reino Unido es el complejo enfoque de su administración local. El país era, hasta hace poco, uno de los más centralizados del mundo: cuatro naciones, ocho regiones inglesas y una infinidad de ayuntamientos eran gestionados personalmente por el primer ministro y su Gobierno desde Downing Street. Tony Blair empezó a devolver poderes a todas las áreas que los pidieran, pero el resultado ha sido que el país se ha convertido en un galimatías de parroquias, municipios, concejos, autoridades combinadas, distritos, condados, regiones y naciones, algunas con todos los poderes, otras con unos pocos o sin ellos; áreas de gobierno local compartidas por varios municipios, otras individuales, algunas con alcalde, otras con un 'líder de concejo'... Uno de los deberes pendientes del próximo Gobierno es crear un nuevo sistema que acabe con las duplicidades y la confusión y permita al Reino Unido entrar en una nueva etapa.
Saludos.
-
https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728326/03/24/metal-grandes-almacenes-hosteleria-varios-sectores-agitan-el-negocio-de-los-planes-de-pensiones.html (https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12728326/03/24/metal-grandes-almacenes-hosteleria-varios-sectores-agitan-el-negocio-de-los-planes-de-pensiones.html)
(https://i.imgur.com/6D2RNIO.jpeg)
Saludos.
Va a ser una risión lo rápido que se van a poner de acuerdo los "agentes sociales" para esta mierda.
Como otras muchas que se cuelan en los convenios sectoriales.
-
https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-03-20/grandes-fondos-desague-residencial-ley-vivienda_3851656/ (https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-03-20/grandes-fondos-desague-residencial-ley-vivienda_3851656/)
sector inmobiliario
Los fondos del ladrillo cierran el grifo por los tipos y la ley de Vivienda
Los fondos que están detrás de todas las grandes promotoras españolas pisan el acelerador para tratar de recuperar su inversión vía cobro de dividendos y ventas de activos
Un tema eclipsó todos los mensajes que la comitiva española llevó la semana pasada a MIPIM, la gran feria internacional del sector inmobiliario que se organiza en Cannes (Francia). Fue en plena celebración evento cuando la Generalitat de Cataluña soltó una auténtica bomba para el sector, al incluir dentro del tope de los precios del alquiler a las viviendas de obra nueva o sometidas a una gran rehabilitación.
La noticia supone, de facto, llevarse por delante el incipiente mercado de obra nueva para alquiler, lo que se conoce en la jerga del sector como 'build to rent' o BTR. Una cerilla que rápidamente encendió el fuego entre los grandes fondos internacionales que visitaban los pabellones españoles en MIPIM. Fue la gota que colmó un vaso que ya estaba a rebosar.
"Esto no es bueno para nadie, tampoco para Madrid, porque los inversores temen que tarde o temprano termine ocurriendo lo mismo ahí", asegura un empresario del sector que pide guardar el anonimato. "Con esta medida, el BTR está muerto. Confiábamos en que si los tipos bajaban un poco, podían volver a tener interés en los próximos meses. Pero después de esto, nada, imposible", señala otro.
Gigantes como Blackstone, Cerberus, Värde, Bain, Goldman Sachs, Orion, Lone Star o Castlelake llevan años intentando deshacer las posiciones que tomaron hace una década, cuando el país quedó arrasado por la burbuja y pudieron comprar a precio de gangas suelos, inmuebles y préstamos. Pero el ciclo no fue como esperaban y sus estrategias de salida se demostraron imposibles cuando estalló la pandemia, primero, y giraron los tipos de interés, después.
Rendidos ante la evidencia, hace tiempo que todos estos grandes inversores han tomado la decisión de cerrar el grifo y ordeñar la vaca vía cobro de dividendos y venta de activos; mientras sus equipos en España están buscando alternativas para poder seguir generando negocio (y manteniendo los puestos de trabajo) con fórmulas como la coinversión y las permutas. Una tendencia que parece condenada a acentuarse tras lo ocurrido la semana pasada en Cataluña
Los ejemplos más evidentes son las grandes promotoras. Neinor hace más de un año que frenó su gran venta de una cartera de BTR, giró hacia la coinversión y disparó la remuneración al accionista, al pasar de los 260 millones que repartió entre 2021/23 a los 325 que distribuirá entre 2024 y 2025.
Su gran rival, Aedas, que desde 2021 ha repartido 430 millones en dividendos, firmó en febrero un acuerdo de coinversión con King Street en el que incluyó proyectos en curso para poder cumplir previsiones, aunque suponga comerse parte de su margen.
En Habitat, desde que a finales del año pasado se marchó Brad Palmer, el hombre de Bain que lideró hace siete años la compra de la promotora, tienen claro el fin de ciclo y la necesidad de buscar alternativas, como acaba de hacer la inmobiliaria fichando a Colliers para buscar inversores que pongan 200 millones.
En el caso de Culmia, Oaktree ha pisado el acelerador en la venta de suelos, mientras la promotora ultima el cierre de sus primeras permutas como fórmula para conseguir nuevos proyectos sin tocar una caja que su accionista quiere para sí.
También Kronos está preparando una operación de este tipo, tras año y medio buscando junto a Nuveen un socio que le acompañe en su plataforma de BTR, hito que tras la resolución de la Generalitat de la semana pasada se antoja todavía más complicado.
En el caso de Värde, su plan de liquidación ordenada en Vía Célere vía venta acelerada de activos marcó un punto de inflexión el pasado septiembre, con la salida del hasta entonces consejero delegado, José Ignacio Morales, y el desembarco de Héctor Serrat, uno de los hombres del fondo en España, al frente de la promotora para seguir con la operación salida.
En cambio, Morales ha vuelto al ruedo con el lanzamiento de su propia gestora de financiación alternativa y un primer objetivo de invertir 1.000 millones de euros en adquirir suelos para vivienda asequible.
Inseguridad jurídica
En medio de este toque de retirada, la inseguridad jurídica que ha desatado la declaración de zona tensionada de Cataluña, con la incorporación de la obra nueva, se ve agravada por el hecho de que el índice de precios no publica datos de viviendas de menos de 30 metros cuadrados, ni de más de 150 metros, ni de los hogares con menos de cinco años de antigüedad.
Diferentes despachos de abogados están cogiendo esta referencia para defender que en estos casos no aplicaría el límite de rentas, y tratar de saltarse así la decisión de la Generalitat de eliminar la moratoria que estaba previsto conceder a los nuevos hogares. Más leña al fuego de la inseguridad jurídica que tan poco gusta a los inversores y que es alimento para la paralización de operaciones.
Desde el Ministerio de Vivienda tampoco son claros a la hora de aclarar, tras varias preguntas de este medio, si tal y como están redactadas las normas se podrán topar los precios a la obra nueva. "No se cambia el criterio. Se continúa con lo mandatado en la Ley de Vivienda", se limitan a señalar.
Todo este ruido e incertidumbre llega, además, en un momento en el que el inmobiliario ha perdido atractivo más allá de nuestras fronteras y aparece como la inversión menos interesante para los fondos de pensiones europeos.
Según una encuesta realizada por Goldman Sachs Asset Management entre 126 fondos de pensiones del Viejo Continente, nueve de cada diez apuestan por invertir en bonos con grado de inversión y deuda privada; mientras que apenas un 13% ve atractivo el sector inmobiliario, de lejos, el activo menos interesante. Terreno abonado para que los bandazos legislativos aceleren todavía más la salida de estos vehículos del negocio en nuestro país.
-
Ya hay nuevo hilo primaveral. (Cierro éste.)