PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Invierno 2024

[Cadavre Exquis]

https://www.eleconomista.es/opinion/noticias/12721085/03/24/atentos-al-cambio-de-rumbo-de-los-bancos-centrales.html

Saludos.

[Derby]

https://www.ft.com/content/db367b2c-99ae-4d5a-b870-15dbe2aaea3d

Argentina’s Senate rejects Javier Milei’s deregulation push

Senators turn down libertarian president’s sweeping emergency decree, calling it unconstitutional


Javier Milei’s party holds less than 10% of seats in the Senate, which has complicated his path to advancing his reforms © Reuters

Argentina’s Senate has rejected President Javier Milei’s sweeping emergency decree to deregulate the economy, in a major blow to the libertarian leader and his attempt to deliver reforms for the crisis-stricken country.

Senators voted 42 to 25 to reject the decree, with four abstentions. Issued in December it modifies or eliminates more than 300 regulations affecting the housing rental market, food retailers, air travel, land ownership, and more.

Milei, a political outsider elected in November, is struggling to overcome a hostile Congress to enact his radical change agenda. His La Libertad Avanza coalition (LLA) controls less than 10 per cent of Senate seats and was unable to win over centrist opposition legislators, most of whom on Thursday voted with the left-leaning Peronist opposition movement, which holds 45 per cent of Senate seats.

Many centrist lawmakers argued the measure did not meet the requirements for an emergency decree under the constitution, and that Milei must present his deregulation reforms as bills.

The decree will stay in effect until it is also rejected by the lower house, where Milei holds 15 per cent of seats. Its survival depends on negotiations with opposition representatives there.

The result will threaten investor confidence in Milei’s government and could put downward pressure on prices for Argentina’s sovereign bonds and the peso, said Amilcar Collante, an economics professor at La Plata National University.

“This is a worry for the market because the president is on the verge of losing . . . the only set of substantial economic reforms he has been able to introduce so far,” he said.

Milei already opted to withdraw the other plank of his legislative agenda — a multipronged omnibus bill aiming to overhaul the Argentine state — from the floor of the lower house last month after lawmakers rejected several key articles.

The president and his cabinet launched a fresh effort to pass a scaled-back version of the omnibus bill this month, starting intense negotiations with Argentina’s powerful 23 provincial governors, who hold sway over lawmakers.

The text of the new bill, shared with legislators this Thursday, contains 269 articles aiming to privatise state companies, expand presidential powers, and replace the system for calculating pension increases, among other things.

The defeat puts Milei in “a much weaker position”, while the governors, none of whom belong to LLA, are “feeling more empowered” going into those negotiations, said Juan Negri, politics professor at Buenos Aires’ Torcuato Di Tella University.

“Milei has so far been able to distract from his political weakness, but it is now very exposed . . . other politicians will attempt to pile on.”

However, Negri noted the success of Milei’s reforms will ultimately depend on his ability to quickly bring down inflation in Argentina, which is running at an annual rate of 276 per cent. “If he can do that, will be able to consolidate public support, and try again to get political support,” he said. “The economy will define him.”

[Derby]

https://www.elconfidencial.com/empresas/2024-03-15/intrum-ere-espana-empleados-tercio-plantilla_3848867/

AJUSTE
Intrum prepara un ERE en España de 600 empleados, un tercio de la plantilla

El 'servicer' español estudia el mayor ajuste de personal de la historia del sector. En la plantilla se quejan del papel de Oliver Wyman en el proceso, que ha costado 4,1 millones

Intrum, el mayor gestor y vendedor de inmuebles de España, prepara el mayor ERE (Expediente de Regulación de Empleo) de la historia del sector. Este grupo sueco avanza en un plan de ajustes para digerir la compra de Haya Real Estate y adaptarse a la nueva realidad del sector, con ingresos mucho más ajustados. Dentro de la compañía se barajan unas posibles salidas de 600 trabajadores, según fuentes próximas al grupo consultadas por El Confidencial. Desde el servicer no hicieron comentarios.

Estas cifras implicarían la salida de prácticamente un tercio de la plantilla, que actualmente se sitúa entre los 2.100 y los 2.200 profesionales. De ellos, unos 700 han llegado al grupo con la compra de Haya Real Estate, por lo que prácticamente supondría volver de golpe a las cifras previas a la adquisición. Las fuentes consultadas aclaran que el ajuste no se centrará tan solo en la filial comprada.

El arranque de este ERE se espera para los próximos meses, para que pueda ser pactado con sindicatos y ejecutado hacia el verano. Estos números de 600 afectados ya se empiezan a dar por sentados dentro de Intrum, donde no ha caído bien el rol de la consultora Oliver Wyman en todo este proceso.

Como adelantó este medio, la firma norteamericana fue fichada a la vuelta del pasado verano para asesorar al grupo sueco en la integración de Haya Real Estate. Según las fuentes consultadas, pactó en ese momento unos honorarios de 4,1 millones, que critican teniendo en cuenta el gran ajuste que hay que hacer en Intrum.

Este servicer es gestor de algunos de los principales bancos españoles, como Santander, BBVA, CaixaBank y Banco Sabadell. Algunos de esos contratos llegaron a esta firma sueca con la absorción de Haya Real Estate. Aún así, el principal cliente en este grupo es Cerberus, el fondo norteamericano oportunista con quien ha cerrado diversos acuerdos en el pasado, entre otros la venta de Haya por 140 millones.

El ERE llega en un momento de grandes dificultades en el sector por la caída drástica de los ingresos derivada de las renegociaciones de los acuerdos de gestión que se firmaron con los grandes bancos. Sareb dio el pistoletazo de salida a esta tendencia, que han seguido todos los grandes grupos, el último CaixaBank. Por ello, DoValue ya anunció un ERE para 119 empleados, que se ha cerrado en cifras más bajas.

Otros recortes

Estos no son los únicos recortes que está llevando a cabo Intrum a nivel español e internacional. Una de las medidas decididas por Andrés Rubio, un viejo conocido del sector financiero, fue cerrar varias de las unidades que dan servicio global, lo que implicó la salida de algunos españoles que estaban en el engranaje de este grupo. Otra de las decisiones fue cerrar otra de las unidades españolas creadas para dar servicio al grupo, con un centro en Mijas para unos 150 empleados internacionales.

Intrum también ha tenido cambios de calado en su cúpula en España con la llegada de un nuevo consejero delegado interino, que tomó en las riendas en diciembre, el ex consejero delegado de Evo Banco, Enrique Tellado. Este ha decidido dar un vuelco al comité de dirección, con cambios que se anunciaron hace un mes y que implican una renovación de la firma.

La compañía está actualmente inmersa en un proceso de reducción de deuda a través de distintas operaciones. De hecho, este jueves se conoció que ha contratado varios asesores (Milbank y Houlihan Lokey) para reestructurar su deuda, de 5.400 millones, lo que provocó un desplome en la cotización de sus bonos y acciones.

[Derby]

Vayamos directamente al final del artículo y lo que dice de precios, precios de salida y realidad 

https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/residencial/2024-03-15/casas-de-lujo-barrio-prime-salamanca-mercado-inmobiliario_3849043/

PALOMA PÉREZ, CEO DE VIVA SOTHEBY'S ESPAÑA
"Una casa de un millón de euros no es lujo, a partir de 3, empezamos a hablar de lujo"

"El Edificio Milenium es súperlujo, pero un ático en Paseo de la Habana o en la Castellana, no, ya que el cliente de un elevado poder adquisitivo no te lo va a comprar porque no quiere esa zona"

El mercado residencial de lujo ha dado un salto espectacular en los últimos tres años, especialmente, a partir de la pandemia y, concretamente, en Madrid. Si en 2019 el sector anticipaba el techo de los precios y un cambio en la tendencia a la baja en el residencial de alto standing, lo cierto es que tras la pandemia, ha experimentado un auténtico boom que ha disparado los precios, provocando la llegada de un cliente con un elevado poder adquisitivo -fundamentalmente latinoamericano- que ha expulsado al rico nacional del barrio de Salamanca y que ha provocado, asimismo, un cambio en el concepto de lujo del mercado.

Si hace unas semanas explicábamos que actualmente es imposible comprar un piso de lujo por un millón de euros en barrios tan premium como Salamanca o Almagro, lo cierto es que hay que ir un paso más allá para entender que quizá un piso de un millón de euros ya no puede, ni siquiera, considerarse una propiedad de lujo.

"Una casa de un millón de euros no es lujo. A partir de tres millones empezamos a hablar de lujo", destaca Paloma Pérez Bravo, nueva CEO de la agencia inmobiliaria de lujo Viva Sotheby's International Realty. "El Edificio Milenium es súperlujo, pero un ático en Paseo de la Habana o en el Paseo de la Castellana, no, ya que el cliente de un elevado poder adquisitivo no te lo va a comprar porque no quiere esa zona. No obstante, el mercado entre uno y tres millones de euros, es muy relevante, hay un gran mercado y un gran volumen de operaciones", reconoce.

Y, precisamente, es en tres millones de euros donde se sitúa el ticket medio de las operaciones de la compañía en Madrid. Un ticket que Paloma Pérez Bravo espera ampliar en los próximos cuatro años, dentro de su estrategia de crecimiento en nuestro país.

"Nuestro cliente es de 5-6 millones, es la demanda habitual que nos llega. Otro de nuestros objetivos es reducir el tiempo de venta de una propiedad de lujo. Si a día de hoy se tardan entre seis meses y un año en vender este tipo de propiedades, nuestro objetivo es reducirlo a seis meses, además de alcanzar un billón de euros en transacciones, y una tasa de crecimiento anual del 50%, que nos permita alcanzar una cuota de mercado del 10% en 2028, frente al 6% actual".

Tanto Paloma Pérez Bravo como otros expertos del residencial de lujo hacen especial hincapié en la transformación que ha experimentado el centro de Madrid en cuanto al segmento de lujo, hasta tal punto que ya se discrimina entre el macro lujo y lujo normal, entre los superricos y lo que podría empezar a considerarse como la clase media entre los ricos.

Un lujo 'asequible' en el que los precios se mueven actualmente en las mejores zonas entre los 12.000 y 13.000 euros el metro cuadrado, frente al gran lujo en el que se baten los 20.000 euros.

"Hace años, era muy difícil encontrar un comprador para un palacete en la Castellana de 400 metros, nadie quería una casa tan grande. Ahora es todo lo contrario. El problema es que apenas hay producto. De hecho, hemos detectado una tendencia en Recoletos, Retiro, Alfonso XII, zonas en las que oficinas de 600 metros cuadrados y altos techos que no se conseguían vender, se están reconvirtiendo en viviendas de 10-11 millones de euros sin reformar, que se están vendiendo en 18 millones y en tiempo récord", destaca Pérez Bravo.

Precisamente, la escasez de producto ha provocado que en el segmento de lujo, España se encuentre en una posición de seller market, es decir, que sea el vendedor quien tenga la sartén por el mango a la hora de negociar.

"En un seller market, la capacidad de negociación está en el vendedor porque faltan propiedades, mientras que en un buyer market, el comprador tiene capacidad de negociación porque hay mucho producto y es quien quiere comprar. En España, la diferencia entre lujo y no lujo es que, normalmente, el segmento de lujo suele ser buyer market, ya que cuando hay un comprador de 10 millones de euros, éste es quien negocia. Sin embargo, en 2023 y 2024 se ha producido un cambio y al haber escasez de producto de lujo en zonas muy premium de Baleares, Madrid y Marbella, es el vendedor el que tiene una capacidad de negociación muy alta. De ahí que no estén bajando los precios, porque escasea el producto en las zonas muy premium".

Según datos de Viva Sotheby's International Realty, los precios de lujo han subido de media en estos mercados un 6%, en algunas zonas, incluso un 10%, frente al 1% del resto del sector residencial.

No en vano, la inversión en lujo está más protegida frente a los ciclos que otros activos. "Además, los españoles vemos la casa como un pasivo y piensan que el rico es caprichoso y se va a gastar 20 millones porque sí. Sin embargo, las propiedades son activos, e invierten en ellas lo mismo que si compran un Rolex, o una obra de arte. Miran el retorno de inversión y están muy bien informados a la hora de comprar", destaca Paloma Pérez Bravo, quien prevé que en 2024, el 50% de la inversión de las grandes fortunas seguirá dirigiéndose hacia el real estate. "Buscan que sea una buena inversión, ya sea por las ventajas fiscales, la Golden Visa, un beneficio tributario o porque vean que es una inversión que pueden recuperar con la venta de la propiedad".

Respecto al momento dulce que vive el residencial de lujo en Madrid, la CEO de Via Sotheby's prevé que durante 2024,a pesar de la escasez de producto, el mercado residencial de lujo de la capital se "estabilice para volver a ser un buyer market. Hay mucha vivienda por encima del precio de mercado y el cliente no tiene prisa, por lo que cuando el vendedor empiece a ver que no hay visitas será cuando empiezan a bajar no tanto los precios en sí como los precios de salida que, a día de hoy, no son reales porque las transacciones no se cierran a esos precios. Algo está fallando si tenemos el mismo precio de salida que en París porque el coste de vida no es el mismo en Madrid que en París", concluye.

[el malo]

[Cunde el segundosemestrismo: «Lo bueno, en el segundo semestre», dicen los usureros con el agua al cuello. Y, en efecto, en el 2.º semestre de este año se consumará la desincronización Europa-Occidente, je, je.]


[Lo de la begonia es como muy 'vanitas':

Mejor es que la musa de los cuernos de Belcebú, de Vila Isabel, haya perdido (vean también la 'passista' que sale a continuación)...
https://youtu.be/o8h5RAJYNcE?t=1974
... y que ahora toque la 'fantasia' de Aricia Silva, de Imperatriz Leopoldinense,...
https://youtu.be/_ExEmaSqhhM?t=201 .]


[Más sobre la 'panicat' Aricia Silva, en este Carnaval de 2024:
https://www.youtube.com/watch?v=8_xiRf8wkFg

Esto sucedía mientras la Fiscalía pensaba cómo contestar a un correo electrónico del asesor del novio en el que reconocía la comisión de los delitos imputados por la AEAT y la Fiscalía, se comprometía a pagar lo que le pide la AEAT y pedía árnica. Le contestaron al día siguiente —Aricia, recuperándose de las agujetas— con otro correo electrónico en el que le decían que «tomaban nota». Si paga no le embargarán ahora a él, el Maserati Ghibli, y a La Chacinera, la vivienda de los dos. Moralmente, muerta. La confesión ya está. Cuando haya sentencia, tendrán que cumplir la pena: cárcel y multa pecuniaria de hasta el 600%. Entonces, la inmoral ya no será 'VIP'. Si el PP es un partido político normal, a esta, la echan («Yo no tengo por qué vivir de alquiler y estas ministrillas rojas-de-mierda gozar de pisazos gratis... ¡que les den!»).

¡Cuidado con jugar con fuego, falsoliberales! Las facturas falsas no tienen por qué serlo totalmente. Pueden ser solo parcialmente malas. Y puede generalizarse esta mierda. Basta con que no esté mal visto que haya un 'mercao' de hinchazón de facturas normales en el que resarcirse de 'Sánchez'.

Este caso es diabólico porque combina esta guarrería anticapitalista (estafa al fisco —minoración de bases imponibles en los impuestos directos, pero cuotas falsas a devolver en IVA—) con la gran guarrería anticapitalista de la sobrevaloración inmobiliaria de la vivienda normal. Se estafa el dinero al fisco y se mete en pisos, y «que se jodan» (https://www.youtube.com/watch?v=ddjQ12-zHF8).

La sentencia condenatoria tiene que ser supermegahiperejemplarizante.]

Me faltan 3 páginas por leer pero creo que hay que tener la cara de cemento armado para dedicarle.. ¿3 posts ya? a Ayuso (por algo que ha hecho -o no- SU PAREJA) y no recuerdo haberle leído una sola línea sobre Abalos, Koldo o Begoña y sus tejemanejes en Marruecos.

Como ha dicho CHOSEN, ahora el problema de España son 300.000 euros. Mucho más grave que los 300.000 me parece que el Estado se salte las normas para ir a calzón quitado a por un individuo, incluída una ministra, saltándose cualquier presunción de inocencia (y protección de datos). ¿Donde está la seguridad jurídica? ¿el derecho a la intimidad? Ese solo vale cuando una persona con orden de detención internacional se presenta en Barajas con 40 maletas y se reprime a los mandos que intentan que la orden se cumpla.

Ya nos explicará (o no) por qué Ayuso está acabada políticamente por una presunta defraudación DE SU PAREJA, y medio PSOE puede seguir como si no pasara nada con delitos propios.

[CHOSEN]

No hay nada mas español que un defraudador.
Ayuso solo tiene que decir "es que los impuestos son muy altos" para dinamitar a Feijoo y asaltar la Moncloa con mayoría absoluta.
Me sorprende que asustadísimos obvie esta realidad y siga enrocado en la fábula del buen salvaje socialista.


Dicho lo cual, hay que ser muy tonto para intentar ganarle a Hacienda en un juego en el que ellos ponen las reglas.
PD: el cierre del parlamento y los confinamientos fueron ilegales e inconstitucionales. La condena ejemplarizante fue otro mandato. Me remito a inicio del post.

[Benzino Napaloni]

No hay nada mas español que un defraudador.
Ayuso solo tiene que decir "es que los impuestos son muy altos" para dinamitar a Feijoo y asaltar la Moncloa con mayoría absoluta.
Me sorprende que asustadísimos obvie esta realidad y siga enrocado en la fábula del buen salvaje socialista.


Dicho lo cual, hay que ser muy tonto para intentar ganarle a Hacienda en un juego en el que ellos ponen las reglas.
PD: el cierre del parlamento y los confinamientos fueron ilegales e inconstitucionales. La condena ejemplarizante fue otro mandato. Me remito a inicio del post.

Ayuso no va a ser presidenta del gobierno nunca. Ella misma lo sabe. Estoy cansado de decirlo, su papel es de hacer un personaje. La chula, la verdulera que manda un mensaje que vende para una buena parte del electorado: "lo mío no se toca".

Su papel es de camorrista, tiene a MAR detrás, y el partido la cubre. A la que sea mínimamente lista recordará a Aguirre y Cifuentes. A Cifuentes se la cargó el propio partido filtrando el vídeo del hurto. Se hizo porque ya resultaba molesta y más lastre que activo.

En esta vida no hay versos sueltos que valgan. Uno puede tener habilidades poco comunes como saber pensar "fuera de la caja" y tener agallas para hacer lo que la mayoría no hace. Igual que en el fútbol donde a las estrellas se les permite cierta manga ancha con tal de que ganen títulos.

Pero al final todo tiene que converger a unos objetivos. Ayuso, a la que sea un poco lista (de verdad) tiene que saber que el asunto del rentismo entre otros no es viable. Que en algún momento tiene que caer. Y que la derecha puede decir misa que si llega al gobierno hará lo que Europa le mande. Cosas de que tengamos una deuda descontrolada, hemos perdido nuestra soberanía.

Si Ayuso saca los pies del tiesto, ya será su propio partido quien la defenestre.

[asustadísimos]

[Aviso de reedición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226281#msg226281
... por indicación de mi mujer. Es una reedición cualitativamente importante. El fraude de las facturas falsas es, sobre todo, por el IVA. Este habría sido abortado por la Inspección de Hacienda, ¡olé! Pero el otro, el fraude secundario por el Impuesto sobre Sociedades era de tal magnitud que, por sí solo, son dos delitos fiscales. Señoras, señores, ¡se pretendía estafar a la Hacienda «de 'Sánchez'» nada menos que un millón de euros para un pisito!: dos tercios en el IVA y uno en Sociedades. Y lo peor es que ahora se pretende rebajar la gravedad de lo perpetrado «porque yo, presidenta presidenciable, activo electoral, soy más importante que esas ministrillas separatistas que viven gratis en enormes pisos oficiales». Fíjense que se usa la sobrevaloración de la vivienda, gozada inconfesable de la mayoría natural electoral, para disimular guarradas gravísimas. Los ideólogos falsoliberales antiestatistas comparten filas con gentuza.]

[el malo]

[Aviso de reedición del comentario...
https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2601.msg226281#msg226281
... por indicación de mi mujer. Es una reedición cualitativamente importante. El fraude de las facturas falsas es, sobre todo, por el IVA. Este habría abortado por la Inspección de Hacienda, ¡olé! Pero el otro, el fraude secundario por el Impuesto sobre Sociedades era de tal magnitud que, por sí solo, son dos delitos fiscales. Señoras, señores, ¡se pretendía estafar a la Hacienda de 'Sánchez' nada menos que un millón de euros para un pisito!: dos tercios en el IVA y uno en Sociedades. Y lo peor es que ahora se pretende rebajar la gravedad de lo perpetrado «porque yo, presidenta presidenciable, activo electoral, soy más importante que esas ministrillas separatistas que viven gratis en enormes pisos oficiales». Fíjense que se usa la sobrevaloración de la vivienda, gozada inconfesable de la mayoría natural electoral, para disimular guarradas gravísimas. Los ideólogos antiestatalistas comparten filas con gentuza.]

Nada menos que un millón, presuntamente defraudados POR LA PAREJA de Ayuso, destinados a un piso de lujo en Madrid.

Que Koldo consiguiera completamente en negro 1.5 millones (parte de la mordida de Abalos) y se dedicara a comprar pisos con ellos no merece mención.

https://www.elespanol.com/espana/tribunales/20240222/koldo-aumento-fortuna-camuflo-pisos-nombre-hija-menor-familiares/834666782_0.html

Ojo que no estoy defendiendo a Ayuso. Si ese piso se ha comprado con dinero fraudulento que se vaya a vivir de alquiler. Lo que estoy atacando es su descarado y partidista doble rasero. Las lecciones de moral están muy bien cuando se es objetivo y coherente.. cuando no, es otro activista más del régimen.

En fin, sigamos hablando de la Transición Estructural.. 

[Benzino Napaloni]

Pienso que PPCC se equivoca con un detalle muy importante con Ayuso.

Ayuso es un símbolo del rentismo, de la chulería, de la verdulería, y del "se acabó ceder". Pero sólo es una persona. El ensañamiento que a menudo llega a lo personal, por varios frentes, está de más. Coincido con el malo al pensar que aquí han medrado todos, y que estamos viendo un "y tú más" vergonzoso. Como si lo del ex segurata Koldo, que llegó a donde llegó siendo aún más chulo y verdulero, no tuviese importancia.

Si tan seria es la situación para los asuntos realmente candentes -y sabemos que es así-, pues toca intervención. Pero sin llegar a la destrucción personal. Con el invierno demográfico, la creciente desmotivación del trabajador (los Z ya sienten cero vinculación con la empresa), y la vivienda descontrolada hasta el punto de que ya hasta los directivos rechazan ofertas de trabajo, no hacen falta más razones para cargarse el rentismo. Si quieren supurar bilis después, que lo hagan. Pero se van a comer igualmente la lección que nos comemos todos de niños, que vivir en sociedad es necesario y que somos peones de un tablero mucho más grande.

[sudden and sharp]

 

[sudden and sharp]

 

[sudden and sharp]

 

[Centinela]

Creo recordar que hace tiempo PPCC decía que no sabía de política, y que no se le hiciera caso.

Yo opino como Benzino y el malo, tanto hablar de Ayuso y nada de las mil y una traiciones y mentiras de Sánchez y su gobierno da que pensar.

En fin... el/ellos sabrán, pero nunca pensé que este foro sería nido de pedretes.

[sudden and sharp]

El foro no es nido de nada. Luego cada uno... Y pp.cc. suele terminar respondiendo por qué esto o por qué lo otro.




Amnistía sí, presupuestos no. ? Esto viene a ser, carcel no, el dinerito se verá. (No hay quita sin presupuestos. El moltonorable amenaza... pero para eso hay que ganar el 12M.    )

Hablemos de esto mejor... si os parece, y ya explicará pp.cc. sus fijaciones. (Siempre lo ha hecho hasta ahora.)