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lo publiqué en otro ladohttp://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?p=2540851#p2540851pero su lugar está más bien aquí. :Hemos simplemente llegado aquí... 75 años después de 1946. Cuando desplazamos la curva de natalidad 75 años para alinearla con la curva de muerte reciente, esto es lo que obtenemos : - En azul, nacimientos desde 1920 (eliminar 75 de las abscisas). Los nacimientos rondan los 600.000/año, descendiendo hacia los 550.000 (disminución de la tasa de natalidad tras la Gran Depresión), y luego descendiendo hacia los 450.000 con el 2GM.En 1946 comenzó el baby boom, con un nuevo nivel alrededor de 850.000 (¡más del 40% en comparación con la tendencia anterior a la guerra!). - En naranja, las muertes desde 1995. Tenga en cuenta que al "pico" de la ola de calor de 2003 le sigue un "depresión" de la misma magnitud el año siguiente: la Parca ya no tenía suficientes personas postradas en cama para ponerlas debajo de los dientes. Curva relativamente estable hasta 2010, para luego seguir creciendo. Desde 2015, observamos un “efecto de recuperación” (muertes>nacimientos) debido a que hubo una acumulación de octo/nona/centenarios (la brecha azul/naranja duradera), que terminaron uniéndose a sus antepasados. Los 56k 68k atribuidos al COVID para 2020 son solo una parte de esta dinámica. : Pero esto es sólo el comienzo: a menos que la vacuna esté diseñada en secreto para dar la inmortalidad, o que nuestros ancianos hayan emigrado en masa a Portugal ... la línea naranja apenas comienza a subir por el "acantilado" azul. Otra presentación más clásica, la pirámide de edad de Francia en 2015. Obsérvese la proporción de personas de aproximadamente 40/69 años que corresponden al baby boom. Este es un reflejo de la curva azul de arriba. En 2016, la proporción de personas de 70 años, lógicamente, aumentó un 40%. Y cada año, mientras estos nuevos septuagenarios no hayan pasado el arma a la izquierda, repercute en los de 71, 72, 73 años...En resumen, en 2016 (1946+70) nos encontramos de repente con 250.000 septuagenarios más que en 2010-2015. ¡Tomé el límite inferior porque a veces llegamos a 350.000 nacimientos/año durante este período!Suponiendo que estas "nuevas personas mayores" no mueren antes de ~80 años, eso nos da, de forma acumulativa, en comparación con el promedio de 2005-2015, una buena progresión aritmética: 2016: +250k2017: +500k2018: +750k2019: +1 millón2020: +1,25 millones2021: +1,5 millones2022: +1,75 millones2023: + 2 millonesetc.Si consideramos que en 2010 los mayores de 65 años representaban sólo 10,5 millones (no encontrados para los mayores de 70 años) entendemos que esta rápida progresión es suficiente para saturar en gran medida los hospitales... hasta el punto de ver morir a los pacientes en masa, falta de plazas en emergencia, en reaccionar... Para tener una idea del uso de la hospitalización según la edad (cifras de 2015): Cabe señalar de paso que, fuera de la maternidad (entre 20 y 39 años), las mujeres tienen menos necesidad de hospitales que los hombres. Mejor salud, mejor longevidad...¡Obsérvese la casi duplicación de las hospitalizaciones entre los grupos de edad de 40-64 y 65-69! El fenómeno empeora cuando las camas "al mismo tiempo" desaparecen misteriosamente cada año durante décadas. (Nº de camas hospitalarias por 1000 hab, (excluidas urgencias y prestaciones médicas)Francia ha perdido el 25% de su capacidad de acogida en 7 años, ¡a pesar de que una futura afluencia de pacientes era en gran medida predecible! Entendemos de pasada por qué Alemania resistió mejor el shock en 2020 que Francia: la reducción de camas allí es "sólo" del 12%, la mitad que aquí. "Al mismo tiempo", la población joven también tiende a aumentar, principalmente gracias a la inmigración masiva. Un poco como si nuestros líderes esperaran compensar las 250.000 muertes adicionales anuales que se avecinan, con la misma cantidad de recién llegados, sólo para mostrar cuán dinámico es nuestro hermoso país. Tenga en cuenta que mantener artificialmente la población en crecimiento permanente permite enmascarar el aumento repentino del número de muertes, reduciéndolo a un porcentaje de la población total. ¡El “shock” se vuelve menos visible! Estos habitantes recién importados pueden ser jóvenes en su mayoría, pero algunos llegan a Francia con patologías graves y se encuentran con demasiada facilidad en las salas de emergencia. Lógicamente terminamos con esta televisión de color castaño que nos muestra al personal abrumado, a los pacientes en los pasillos... cada invierno desde... 2016. QED. https://youtu.be/mYTz0j_qVYYPodemos esperar a que las muertes por causas cardiorrespiratorias alcancen su velocidad de crucero (primera causa de muerte entre las personas mayores) cuando la generación de 1946 pase el arma a la izquierda, es decir, alrededor de 2025 para los hombres (79 años) y 2031 para mujeres (85 años).Para 2031, inevitablemente batiremos récords de muertes de un año a otro, con muerte por virus que mata o no. Si la covidia del arte continúa, planean suscribirse a la vacuna trimestral, gel, mascarillas y otras medidas excepcionales injustificadas por 10 años más. _____________________Antes de la llegada oportuna de este virus-de-muerte-que-mata, los “expertos” ya habían observado, por supuesto, desde ~2014 un aumento constante de las muertes en el mundo occidental. Pero gracias al VW-gate ha llegado un claro culpable: la contaminación de los automóviles. https://demarchesadministratives.fr/actualites/deces-lies-a-la-pollution-atmospherique-en-hausseCitarInvestigadores alemanes decidieron llevar a cabo una investigación sobre la contaminación del aire y sus consecuencias sobre la salud humana, y más particularmente sobre las enfermedades cardiovasculares....Un estudio realizado por investigadores alemanes publicado el martes 12 de marzo de 2019 en el European Heart Journal muestra que la contaminación del aire es la causa de 8,8 millones de muertes cada año en todo el planeta y casi 800.000 en Europa (incluidas 67.000 en Francia). )....Esto demostró que, en promedio, a nivel mundial, el exceso de mortalidad relacionado con la contaminación del aire es de 120 muertes por año por cada 100.000 habitantes.Las enfermedades cardiovasculares están causando matanzas a partir de los ~65 años, pero no hace falta invocar la contaminación para ver un aumento de las muertes en Occidente después de 2011 (1946+65).El sesgo de este estudio es aún más visible cuando lees la conclusión del artículo CitarEn Europa, esta tasa es de 133 muertes al año por cada 100.000 habitantes mientras que los controles son mucho más estrictos en los países europeos que en otras regiones.Comparemos estas 67.000 muertes atribuidas a la contaminación en 2019... con las 68.000 atribuidas al COVID en 2020. ¿Son las moscas la que han cambiado de opinión?
Investigadores alemanes decidieron llevar a cabo una investigación sobre la contaminación del aire y sus consecuencias sobre la salud humana, y más particularmente sobre las enfermedades cardiovasculares....Un estudio realizado por investigadores alemanes publicado el martes 12 de marzo de 2019 en el European Heart Journal muestra que la contaminación del aire es la causa de 8,8 millones de muertes cada año en todo el planeta y casi 800.000 en Europa (incluidas 67.000 en Francia). )....Esto demostró que, en promedio, a nivel mundial, el exceso de mortalidad relacionado con la contaminación del aire es de 120 muertes por año por cada 100.000 habitantes.
En Europa, esta tasa es de 133 muertes al año por cada 100.000 habitantes mientras que los controles son mucho más estrictos en los países europeos que en otras regiones.
35% of Americans want a housing crash, poll saysGen Z-ers (53%) and millennials (46%) have the most crash wishesHow out of whack is the housing market?Well, an October poll by LendingTree of 2,045 US adults found 35% want the housing market to crash – highlighted by youthful Gen Z-ers (53%) and millennials (46%).Look, rooting for a bargain is as American as apple pie. Who doesn’t hope for that big sale, deep-discount coupon or holiday pricing to stretch the budget?So why not housing? Affordability anxiety of late is a real fear.Think about the nearly 40% of non-homeowners from Gen Z (ages 18 to 26) and the millennial crowd (27 to 42) who told pollsters they feel a steep market pullback is the only way a home purchase will ever pencil for their finances.It’s not just budget-strapped ownership seekers wishing for a home-price dip. Even 36% of owners surveyed hope for a crash.Why? Well, 15% want to lower their property taxes and another 15% believe a price correction would help stabilize the market.Various curesThere are various ways housing affordability headaches could be cured.Say, vastly lower mortgage rates (which is not happening any year soon), a building boom of starter homes (also, a low probability), or huge gains in incomes (just as unlikely). A house hunter could pray for a wealthy and generous relative who’d contribute to a purchase.Mostly, folks hope for falling prices as a quicker fix.(...)
Zara Owner Gets a Rare Sell Recommendation From a Familiar Source*Deutsche Bank analyst reverts to negative stance on retailer*Consensus expectations ‘too ambitious,’ Adam Cochrane saysZara owner Inditex SA got a rare sell rating on Wednesday. From a not unfamiliar source.Deutsche Bank AG analyst Adam Cochrane downgraded the fast-fashion merchant to sell from hold as part of a gloomy assessment of the wider European retailing scene.(...)
Carson Block Shorts Blackstone Publicly Traded Mortgage REIT*Short seller said the trust may face a liquidity crisis*Block said the REIT has extended maturities on its loansCarson Block said he’s short Blackstone Mortgage Trust, saying the publicly traded real estate investment trust is exposed to a perfect storm of economic conditions hitting commercial real estate and may face a liquidity crisis.The Blackstone Mortgage Trust makes loans collateralized by commercial real estate. Block, who heads short-selling firm Muddy Waters, said the trust is facing a possible liquidity crisis and may default on its loans, and he expects it will have to cut its dividend by at least half.(...)
Muddy Waters is short Blackstone Mortgage Trust REITLONDON, Dec 6 (Reuters) - Blackstone's Mortgage Trust (BXMT.N) shares fell as much as 9% on Wednesday after short-selling hedge fund Muddy Waters said that it had taken out a short position in Blackstone's (BX.N) real estate investment trust.Carson Block, the CEO of Muddy Waters, told attendees at the Sohn Conference in London that Blackstone's real estate investment trust (REIT) faced issues of over supply, under-funded loan commitments, expiring leases and that its net operating income was compromised."It is at a good risk of a liquidity crisis," said Block.Blackstone said in a statement that it believed the report was "self-interested and misleading" designed at negatively impacting BXMT’s share price. It said it had "a conservative liquidity posture".The trust which is publicly traded, borrows money and lends it onward to commercial mortgage borrowers. Because these are interest-only loans, this model relies on borrowers being able to refinance to repay the loans, explained a report which accompanied the short presentation that Block made at the conference.Blackstone's REIT will likely significantly cut its dividend as soon as the second half of next year, the shortseller said.Even considering rate cuts, the Blackstone Mortgage Trusts losses on the book value of its loans could reach between $2.5-4.5 billion of the almost $4 billion market cap of the REIT, said Muddy Waters.The losses would be in addition to BXMT's existing loss provisions, the shortseller said."This is not a story where bad people have done bad things, they are just unlucky," he said, talking about problems in the property sector which has meant less income to service debt.Block said that next year large numbers of borrowers would be unable to refinance and repay the mortgages and loans that Blackstone's trust oversees.Even if Blackstone tried to modify them to make them weather economic troubles, the company would not be successful, he said."Blackstone may modify the loans but it's such a big number of loans terminating next year that (they) will not be able to be swept under the rug," said Block.Its shares at 1846 GMT were down almost 7%.The statement from Blackstone said: "We will respond in greater detail – however the steps we have taken on both sides of our balance sheet, including proactive asset management, a conservative liquidity posture, and a patient approach to new investments, leave us well positioned to navigate this environment."The company also said that liquidity on the REIT was at record levels and pointed to its recent third quarter results, where it said it covered its dividend by 126%.
Short seller Muddy Waters bets against Blackstone Mortgage TrustCostas Mourselas in LondonHedge fund short seller Muddy Waters on Wednesday revealed a short bet against a New York-listed mortgage trust managed by Blackstone, the private equity giant. Blackstone Mortgage Trust provides loans to commercial real estate companies in North America, Europe and Australia. Its market capitalisation is just under $4bn.Carson Block, the chief investment officer at Texas-based Muddy Waters, told the Sohn investment conference in London that there was “a lot of rot in its book”, and that many borrowers would be unable to repay loans in the higher rate environment.“Starting next year … it is going to have to substantially cut its dividend, we think that it’s at real risk of a liquidity crisis,” he said.
Ucrania es culpable.
PROYECTO ORANGEIntrum encarga a JPMorgan la venta de su macrocartera y Pimco entra en la pujaEl fondo sueco confía en el banco de inversión norteamericano la operación lanzada para reducir su endeudamiento y cada vez más fondos se interesan por el proyectoJPMorgan lidera la mayor desinversión financiera en Europa del momento. El fondo sueco Intrum ha contratado a este banco de inversión para vender una gran parte de sus activos problemáticos, dentro del denominado Proyecto Orange, como adelantó este medio. Esta operación es vital para este grupo, que tiene una gran parte de su negocio en España.El proceso está en su fase final, con el fondo Cerberus como favorito en las quinielas. Este inversor es el mayor cliente que tiene Intrum a nivel mundial (está en 20 países), lo que según expertos del sector lo posiciona en una situación aventajada en la puja. Dos ejemplos de esta buena relación son la venta de Haya Real Estate, de Cerberus, a Intrum hace algunos meses, por 140 millones, o el traspaso en 2022 de gran parte de las carteras de la filial de los norteamericanos Gescobro a Intrum.Aun así, las fuentes consultadas señalan que hay otros competidores que están poniendo cheques millonarios sobre la mesa que sobrepasan en el último momento a Cerberus: el banco sueco Hoist o el inversor estadounidense Pimco, entre otros. La decisión sobre la operación se espera en las próximas semanas. Estos tres candidatos se han puesto en manos de distintas Big Four para preparar sus ofertas.Este gigante de la gestión de créditos morosos y activos inmobiliarios se ha hecho grande en Europa en la última década con la compra de carteras en diversos países. En España, es dueño de centenares de miles de inmuebles y créditos y tiene contratos de gestión con Santander, CaixaBank, BBVA, Sabadell, Ibercaja y Cajamar. Sin embargo, la subida del euríbor ha cogido con el pie cambiado a este grupo nórdico, que según sus últimas cuentas tenía una deuda de unos 3.500 millones de euros cada vez más cara, lo que le ha hecho caer en bolsa en los últimos tiempos. Por ello, tiene el objetivo de reducir sus obligaciones financieras en unos 800 millones para rebajar su ratio de apalancamiento de 4,4 a 3,5 veces.El Proyecto Orange se enmarca en este contexto. Para poder reducir semejante cantidad de créditos, Intrum ha puesto una enorme cantidad de créditos morosos en balance a la venta: entre 10.000 y 20.000 millones, de los que hay en torno a un 11% en España.Reestructuración en marchaJunto a la reducción de deuda, Intrum se halla inmerso en un plan de reducción de costes a nivel global. Algunas de las primeras decisiones han tenido un impacto mediático en España, con varios despidos en su comité de dirección y el cierre de un centro operativo en Mijas, Málaga. Entre los directivos cesados, se encuentran Gregorio Martín-Montalvo, antiguo consejero delegado de Solvia (inmobiliaria de Sabadell), Ignacio Rodríguez, hasta ahora responsable global de Tecnología, y José María Pascual, quien era el director financiero en España.Estos movimientos son un anticipo del ERE (expediente de regulación de empleo) que prepara la compañía en la recién comprada Haya Real Estate. Cuando adquirió Solvia a Banco Sabadell, prescindió de un 20% de la plantilla, lo que aplicado al entorno actual podría elevar la cifra de despedidos a unas 250 personas. Todo apunta a que el ajuste se llevará a cabo antes del próximo verano.
UK house prices extend recoveryValentina Romei in LondonUK house prices rose again in November according to mortgage provider Halifax, in further evidence of a resilient property market despite economic headwinds.House prices rose 0.5 per cent between October and November and were down a modest 1 per cent from a year earlier, Halifax said.It said prices had “held up better than expected” with a typical home costing £283,615, still some £40,000 above pre-pandemic levels.Kim Kinnaird at Halifax Mortgages said: “The resilience seen in house prices during 2023 continues to be underpinned by a shortage of properties available, rather than any significant strengthening of buyer demand.”He added that with mortgage rates starting to ease slightly, “this may be leading to increased buyer confidence.”
Acerca del capitalismo planificado, la pregunta es ¿planificado por quién? Una tesis es observar que puede ser contradictorio afirmar que sean los Estados, pues supone que el Capital les está subordinado- En efecto, la multplicación de organizaciones económicas internacionales que dictan las actuaciones de los Estados conlleva contradicción en los hechos-What Is The “Council For Inclusive Capitalism?” It’s The New World OrderBy Brandon Smith July 14, 2022 v/ENhttps://alt-market.us/what-is-the-council-for-inclusive-capitalism-its-the-new-world-order/v/FRhttps://lesakerfrancophone.fr/quest-ce-que-le-conseil-pour-le-capitalisme-inclusif-cest-le-nouvel-ordre-mondialRothschild Wants Merger Between Corporations, Governments And AI To “Save Capitalism”By Brandon Smith November 29, 2023v/ENhttps://alt-market.us/rothschild-wants-merger-between-corporations-governments-and-ai-to-save-capitalism/v/FRhttps://lesakerfrancophone.fr/rothschild-veut-une-fusion-entre-les-entreprises-les-gouvernements-et-lia-pour-sauver-le-capitalisme
“Aceptar más inmigrantes”, dijo ayer su ministro de Justicia, Han Dong Hoon, “ya no es una opción, sino una necesidad, porque sin ellos el país podría verse abocado a la extinción”. Han defendió así, ante sus correligionarios del Partido del Poder Popular, la creación de una agencia estatal de inmigración, que estaría bajo su ministerio.