PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2013

[Defensor de la alegría]

El PSOE plantea que la DGA asuma la hipoteca en los desahucios de VPO

http://www.heraldo.es/noticias/economia/2013/04/17/el_psoe_plantea_que_dga_asuma_hipoteca_los_desahucios_vpo_230742_309.html

Como diría el maestro: "Mi pisito me lo pagas tú" 

...y además me quedo viviendo en él, de ALQUILER. 

Es que la dación en pago es muy fea. Prefiero quedarme con el piso de manera vitalicia pagando una cantidad simbólica. ¿Por qué me voy a tener que marchar del piso pudiendo quedarme en él casi gratis?

Vivimos en un país de cigarras sinvergüenzas.

[Republik]

Las cajas tradicionalmente han jugado a ser caseros "blandos" junto con otros sistemas mutualistas-corporativos hoy casi olvidados. La verdad es que bien podrían retomar ese papel diseñando un plan que asuma las pérdidas lentamente por el lado de la actividad financiera y mientras tanto saque en alquiler a precio moderado el parque disponible, los ayuntamientos podrían poner algo para gastos comunes o mantenimiento (sigo diciendo que con €99 los gastos de una casa estándar no se cubren, pero se puede cobrar eso al inquilino y el restante que alguien lo ponga) y así se tendría algo parecido al sistema vienés, no premeditadamente sino haciendo de la necesidad virtud y un poco a la desesperada, pero  lo importante es el resultado y no desperdiciar una ingente cantidad de inmuebles.

[Republik]

El PSOE plantea que la DGA asuma la hipoteca en los desahucios de VPO

http://www.heraldo.es/noticias/economia/2013/04/17/el_psoe_plantea_que_dga_asuma_hipoteca_los_desahucios_vpo_230742_309.html

Como diría el maestro: "Mi pisito me lo pagas tú" 

En Zaragoza hay parque inmobiliario de sobra porque se han cometido muchos excesos, parece que el ayuntamiento quiere pasarle una patata ardiendo a la DGA, como si ellos no hubiesen tenido nada que ver con la burbuja.

[Defensor de la alegría]

El PSOE plantea que la DGA asuma la hipoteca en los desahucios de VPO

http://www.heraldo.es/noticias/economia/2013/04/17/el_psoe_plantea_que_dga_asuma_hipoteca_los_desahucios_vpo_230742_309.html

Como diría el maestro: "Mi pisito me lo pagas tú" 

En Zaragoza hay parque inmobiliario de sobra porque se han cometido muchos excesos, parece que el ayuntamiento quiere pasarle una patata ardiendo a la DGA, como si ellos no hubiesen tenido nada que ver con la burbuja.

Zaragoza sigue viviendo en una burbuja, nunca mejor dicho. Con Figueruelas a medio gas y con un futuro incierto, siguen pidiendo fortunas por viviendas del Cuéntame que no deberían costar ni 30.000 euros. Viven en una realidad virtual, encantados de haberse conocido.

[johnnyburbuja]

Las cajas tradicionalmente han jugado a ser caseros "blandos" junto con otros sistemas mutualistas-corporativos hoy casi olvidados. La verdad es que bien podrían retomar ese papel diseñando un plan que asuma las pérdidas lentamente por el lado de la actividad financiera y mientras tanto saque en alquiler a coste moderado el parque disponible, los ayuntamientos podrían poner algo para gastos comunes o mantenimiento (sigo diciendo que con €99 los gastos de una casa estándar no se cubren, pero se puede cobrar eso al inquilino y el restante que alguien lo ponga) y así se tendría algo parecido al sistema vienés, no premeditadamente sino haciendo de la necesidad virtud y un poco a la desesperada, pero  lo importante es el resultado y no desperdiciar una ingente cantidad de inmuebles.

Esa labor correspondería a un banco malo "bueno". Las cajitas deberían convertirse en banca de verdad o desaparecer.

Saludos.

[Republik]

Las cajas tradicionalmente han jugado a ser caseros "blandos" junto con otros sistemas mutualistas-corporativos hoy casi olvidados. La verdad es que bien podrían retomar ese papel diseñando un plan que asuma las pérdidas lentamente por el lado de la actividad financiera y mientras tanto saque en alquiler a coste moderado el parque disponible, los ayuntamientos podrían poner algo para gastos comunes o mantenimiento (sigo diciendo que con €99 los gastos de una casa estándar no se cubren, pero se puede cobrar eso al inquilino y el restante que alguien lo ponga) y así se tendría algo parecido al sistema vienés, no premeditadamente sino haciendo de la necesidad virtud y un poco a la desesperada, pero  lo importante es el resultado y no desperdiciar una ingente cantidad de inmuebles.

Esa labor correspondería a un banco malo "bueno". Las cajitas deberían convertirse en banca de verdad o desaparecer.

Saludos.

Sí, lo mejor es segregar la parte del ladrillo poco colocable en una especie de fundaciones de obra social y la parte bancaria recuperable que se consolide en grupos bancarios de verdad.

[Karunel]

Zaragoza sigue viviendo en una burbuja, nunca mejor dicho. Con Figueruelas a medio gas y con un futuro incierto, siguen pidiendo fortunas por viviendas del Cuéntame que no deberían costar ni 30.000 euros. Viven en una realidad virtual, encantados de haberse conocido.

Bueno, si GM va a invertir 4.000M€ en sus plantas europeas, de las que Figueruelas es la mayor, podemos darlo por "algo menos incierto" por ahora. Algo es algo.

El tema inmobiliario en Zaragoza es espantoso, se planificó un monstruo absurdo como Arcosur-Valdespartera en vez de rellenar los huecos existentes en ciudad consolidada (algunos a 5 minutos de plaza del Pilar, andando) y ahora vamos a pagar las consecuencias.

[Defensor de la alegría]

Zaragoza sigue viviendo en una burbuja, nunca mejor dicho. Con Figueruelas a medio gas y con un futuro incierto, siguen pidiendo fortunas por viviendas del Cuéntame que no deberían costar ni 30.000 euros. Viven en una realidad virtual, encantados de haberse conocido.

Bueno, si GM va a invertir 4.000M€ en sus plantas europeas, de las que Figueruelas es la mayor, podemos darlo por "algo menos incierto" por ahora. Algo es algo.

El tema inmobiliario en Zaragoza es espantoso, se planificó un monstruo absurdo como Arcosur-Valdespartera en vez de rellenar los huecos existentes en ciudad consolidada (algunos a 5 minutos de plaza del Pilar, andando) y ahora vamos a pagar las consecuencias.

Sé de ese acuerdo, pero hasta que no se concrete no deja de ser humo. La realidad es que los currantes de Figueruelas año tras año constatan cómo cobran menos y empeoran sus condiciones laborales. No descartemos que gran parte de la pasta se vaya a Alemania.

En cuanto al tema inmobiliario, pensaron que acabaría teniendo un millón de habitantes, y la realidad es que cada vez hay más gente pensando en hacer las maletas para largarse de allí. Es una gran ciudad con una estupenda calidad de vida, pero se ha subido demasiado a la burra. Mucho delirio de grandeza faraónico (EXPO, tranvía) que se está pagando ya carísimo.

[Republik]

Zaragoza sigue viviendo en una burbuja, nunca mejor dicho. Con Figueruelas a medio gas y con un futuro incierto, siguen pidiendo fortunas por viviendas del Cuéntame que no deberían costar ni 30.000 euros. Viven en una realidad virtual, encantados de haberse conocido.

Bueno, si GM va a invertir 4.000M€ en sus plantas europeas, de las que Figueruelas es la mayor, podemos darlo por "algo menos incierto" por ahora. Algo es algo.

El tema inmobiliario en Zaragoza es espantoso, se planificó un monstruo absurdo como Arcosur-Valdespartera en vez de rellenar los huecos existentes en ciudad consolidada (algunos a 5 minutos de plaza del Pilar, andando) y ahora vamos a pagar las consecuencias.

Ha sido  bastante común eso de "dejar para el futuro" la oportunidad (que nunca llegará) de lucrarse con los terrenos mejor situados y en cambio edificar pseudosatélites mal planificados, porque además los PAUs de la burbuja suelen consumir suelo de modo absurdo para tratar de "agotarlo" al menos de modo aparente, y así alegar escasez.

¿No había otro monstruo urbanístico previsto pasada Ronda Hispanidad por el lado de Miraflores? Lo habré soñado,pero creo que hasta se iban a llevar La Romareda, y el cercanías con alguna inténción termina en un sitio tan raro. Eso desde el tren nunca lo he visto,supongo que no se habrá hecho nada.

Me he acordado de que, allá por 2.008, se vendía en Zaragoza un "solar" de nada menos que 2.000 Ha (el municipio es enorme, tiene 100.000), por alrededor de €100M y era una cosa rara, decía que era terreno industrial próximo a residencial con "potencial" y ofrecía incluso posibilidades de financiación, seguramente eso estará ahora en el activo de Ibercaja a sobreprecio y alguien se habrá forrado por el camino.

[wanderer]

El PSOE plantea que la DGA asuma la hipoteca en los desahucios de VPO

http://www.heraldo.es/noticias/economia/2013/04/17/el_psoe_plantea_que_dga_asuma_hipoteca_los_desahucios_vpo_230742_309.html

Como diría el maestro: "Mi pisito me lo pagas tú" 

...y además me quedo viviendo en él, de ALQUILER. 

Lo cierto es que mercedores de escraches lo son tanto o mas los del PPSOE que los de la PPOE; esta medida me parece vergonzosa y descaradamente oportunista. Yo puedo aceptar a regañadientes la dacion en pago retroactiva, como un mal menor solo en ciertos casos flagrantes, y con toda la socializacion de perdidas que eso conlleva, pero nunca que eso sea como una refinanciacion costeada por el resto de los españoles y carente de toda ejemplaridad. Si hay dacion, para mi condicion indispensable es que a cambio de resetear la deuda, se hayan perdido previamente todas las propiedades. De otro modo, jamas aprenderemos nada de esta crisis.

[Saturio]

Zaragoza sigue viviendo en una burbuja, nunca mejor dicho. Con Figueruelas a medio gas y con un futuro incierto, siguen pidiendo fortunas por viviendas del Cuéntame que no deberían costar ni 30.000 euros. Viven en una realidad virtual, encantados de haberse conocido.

Bueno, si GM va a invertir 4.000M€ en sus plantas europeas, de las que Figueruelas es la mayor, podemos darlo por "algo menos incierto" por ahora. Algo es algo.

El tema inmobiliario en Zaragoza es espantoso, se planificó un monstruo absurdo como Arcosur-Valdespartera en vez de rellenar los huecos existentes en ciudad consolidada (algunos a 5 minutos de plaza del Pilar, andando) y ahora vamos a pagar las consecuencias.

Ha sido  bastante común eso de "dejar para el futuro" la oportunidad (que nunca llegará) de lucrarse con los terrenos mejor situados y en cambio edificar pseudosatélites mal planificados, porque además los PAUs de la burbuja suelen consumir suelo de modo absurdo para tratar de "agotarlo" al menos de modo aparente, y así alegar escasez.

¿No había otro monstruo urbanístico previsto pasada Ronda Hispanidad por el lado de Miraflores? Lo habré soñado,pero creo que hasta se iban a llevar La Romareda, y el cercanías con alguna inténción termina en un sitio tan raro. Eso desde el tren nunca lo he visto,supongo que no se habrá hecho nada.

Me he acordado de que, allá por 2.008, se vendía en Zaragoza un "solar" de nada menos que 2.000 Ha (el municipio es enorme, tiene 100.000), por alrededor de €100M y era una cosa rara, decía que era terreno industrial próximo a residencial con "potencial" y ofrecía incluso posibilidades de financiación, seguramente eso estará ahora en el activo de Ibercaja a sobreprecio y alguien se habrá forrado por el camino.

Lo más brutal de Zaragoza. Suelo industrial.
PTR 800Ha (más o menos). cinco km de largo. La planta de acerlor-mittal está allí y ocupa 25Ha. Posiblemente no haya más de 50Ha construidas. ¿Quién se ha comido las pérdidas de todo eso?. Ni idea. Aquí, en el pueblo, todo el mundo dice que él no ha sido.



No os liéis, el perímetro en rojo de la foto no tiene nada que ver. El PTR es el churro de color blanquecino que se ve sin edificar.
JUsto al lado, un poco al este del PTR están Empresarium I y II que son, creo 350Ha, en gran parte por edificar y lo que está edificado está vacío al 70%.
En los años locos se promocionó, a la vez PLAZA, con 1311 Ha.

La "nueva romareda" ha tenido, al menos dos ubicaciones. Evidentemente se trataba de hacer más atractivos los terrenos alrededor de su supuesto futuro emplazamiento.
Se barajó San José. Supongo que al final de Tenor Fleta, cerca de la estación de cercanías de Miraflores y el pabellón Príncipe Felipe. No se llegó a decir en que solar y esa zona es la única que yo considero San José y está libre. Otra cosa es que lo pretendiesen poner más allá del tercer cinturón (entre el tercero y el cuarto) en una zona cercana a la Carretera de Castellón (en alguna mente de urbanismo eso podría llamarse San José).
El otro podible emplazamiento sería la zona de Arco-Sur-Rosales del Canal.

Evidentemente hace años (desde el 2009) que no se habla de eso. Fundamentalmente porque no hay demanda por el solar de la "vieja romareda".

[hispanic_exodus]

Otra de Neolengua:

Bizkaia rescata al Uxue Bilbao Basket

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/04/17/paisvasco/1366196269_553167.html

Traducción "desneolengüizada":

"Todos los seres humanos cuya residencia fiscal se encuentre localizada dentro del territorio bajo control del ente llamado Diputación Bizkaia, abonarán un porcentaje de sus ingresos bajo coacción para que los jugadores y directivos de una asociación deportiva no tengan que ver reducidos sus salarios".

Propongo un cuerpo de traductores de neolengua permanente al servicio de TE.

 

[Republik]

Zaragoza sigue viviendo en una burbuja, nunca mejor dicho. Con Figueruelas a medio gas y con un futuro incierto, siguen pidiendo fortunas por viviendas del Cuéntame que no deberían costar ni 30.000 euros. Viven en una realidad virtual, encantados de haberse conocido.

Bueno, si GM va a invertir 4.000M€ en sus plantas europeas, de las que Figueruelas es la mayor, podemos darlo por "algo menos incierto" por ahora. Algo es algo.

El tema inmobiliario en Zaragoza es espantoso, se planificó un monstruo absurdo como Arcosur-Valdespartera en vez de rellenar los huecos existentes en ciudad consolidada (algunos a 5 minutos de plaza del Pilar, andando) y ahora vamos a pagar las consecuencias.

Ha sido  bastante común eso de "dejar para el futuro" la oportunidad (que nunca llegará) de lucrarse con los terrenos mejor situados y en cambio edificar pseudosatélites mal planificados, porque además los PAUs de la burbuja suelen consumir suelo de modo absurdo para tratar de "agotarlo" al menos de modo aparente, y así alegar escasez.

¿No había otro monstruo urbanístico previsto pasada Ronda Hispanidad por el lado de Miraflores? Lo habré soñado,pero creo que hasta se iban a llevar La Romareda, y el cercanías con alguna inténción termina en un sitio tan raro. Eso desde el tren nunca lo he visto,supongo que no se habrá hecho nada.

Me he acordado de que, allá por 2.008, se vendía en Zaragoza un "solar" de nada menos que 2.000 Ha (el municipio es enorme, tiene 100.000), por alrededor de €100M y era una cosa rara, decía que era terreno industrial próximo a residencial con "potencial" y ofrecía incluso posibilidades de financiación, seguramente eso estará ahora en el activo de Ibercaja a sobreprecio y alguien se habrá forrado por el camino.

Lo más brutal de Zaragoza. Suelo industrial.
PTR 800Ha (más o menos). cinco km de largo. La planta de acerlor-mittal está allí y ocupa 25Ha. Posiblemente no haya más de 50Ha construidas. ¿Quién se ha comido las pérdidas de todo eso?. Ni idea. Aquí, en el pueblo, todo el mundo dice que él no ha sido.

Sería eso con alguna parcela rústica de añadido, pero sí, la verdad es que por tamaño pocos monstruos así puede haber, en 2.000Ha y en menos caben ciudades  de tamaño mediano, muchas capitales de provincia españolas, de hecho.

Otra que recuerdo eran 400Ha en Brunete  (para muchos adosados, algo así como 3.000) por €140M. Lo lamentable es que los ciudadanos no tengamos derecho a ver los préstamos fallidos de las entidades rescatadas, porque no sería difícil tirar del hilo y descubrir a gente que sí que merece escraches y cosas mucho peores. Que casi nos lo venden como una catástrofe natural y haydetrás  gente con nombre y apellidos  que misteriosamente logró endeudar obscenamente sociedades con RRPP mínimos, al menos que no nos impidan saber quiénes son para proponerles como profesores de negociación o negociadores ante Merkel, dado su indudable talento conseguidor. Nunca tan pocos endeudaron tanto, y tan irresponsablemente, a tantos.

[sudden and sharp]

No os quejéis, que otros más pringaos aún, tienen una Olimpiada de Damocles pendiendo sobre nuestras cabezas.

[Xoshe]

Amigo compra piso en Chamberí como inversión. 600.000 euros doscientos metros cuadrados. Lo pone en alquiler a 2900 euros. Va ya por 1900 y no lo encaja. Dice que el precio sigue caynedo.
Yo oigo, veo (me enseñó el piso) y no hago comentarios.