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Yo ya lo dije, pero esa relación brexit, Trump, con la pisitofilia no la veo por ningún lado.
Los grandes aumentos de los precios de la vivienda y el popularcapitalismo no se han fraguado ni se han producido bajo esos gobiernos sino bajo los del signo contrario o gobiernos anteriores,
Cita de: 2 años en Agosto 21, 2018, 16:17:17 pmYo ya lo dije, pero esa relación brexit, Trump, con la pisitofilia no la veo por ningún lado. No es con la pisitofilia, es con el modelo antiguo, del cual la pisitofilia es epítome.CitarLos grandes aumentos de los precios de la vivienda y el popularcapitalismo no se han fraguado ni se han producido bajo esos gobiernos sino bajo los del signo contrario o gobiernos anteriores,Tu mismo te estás respondiendo Modelo antiguo. El Brexitrumpismo es un enroque en el modelo antiguo. Como el resto del planeta capitalista (China-Rusia-EU) deja en ridículo los precios inmobiliarios USA, pues entonces me aíslo del resto del mundo y sus productos cada vez más baratos no harán que mis precios inmobiliarios rechinen hasta el ridículo. La primera TV que se compró mi padre eran 3 salarios íntegros.Levantar muros y fronteras para que los productos baratos (deflacionados) importados de fuera no dejen en ridículo tus miserias inmobiliarias, es APEGO AL MODELO ANTIGUO.Trump tiene apego al modelo antiguo porque un Mercedes o un BMW de importación -que son cada vez más baratos- destapa la trampa de una vivienda cada vez más cara. El mago se queda sin truco.Y entonces pretende poner aranceles para que en el mercado interior sean más caros, así los precios de vivienda USA (para los usanos) no rechinarán tanto.¿Que podría salir mal?
El modelo antiguo capitalista era precisamente ese, artículos no imprescindibles caros, vivienda barata.
Es que no me digan que no tiene guasa. 2008, crisis económica de base inmobiliaria, medio mundo pasandolas putas, clase media escocida en todo occidente. Llegan las elecciones USA, modelo viejo (clinton) vs. Promesa de algo nuevo (trump). Gana la promesa de lo nuevo, y ahora resulta que trump lo que representa es el modelo antiguo al cuadrado.Es por el desague bancario,dicen....Y un huevo el desague. Nadie quiere matar la gallina de los ladrillos de oro. Es desolador.
CitarEl modelo antiguo capitalista era precisamente ese, artículos no imprescindibles caros, vivienda barata.¿?¿Esto lo estas diciendo en serio?
Que la última tecnologia sea mas cara al principio no es "culpa" del capitalismo. Existe una disciplina llamada "PLM - Product Lifecycle Management", hasta existen aplicaciones informaticas para calcular la curva óptima de amortización.https://en.m.wikipedia.org/wiki/Product_lifecycle
Hola, mi nombre es Marv y soy un amargado* del bando TE.(“¡¡Te queremos Marv!!”) Que se vaya a producir o ya estemos inmersos en el cambio de Era económica en este 2018, pertenece a ese tipo de cosas que son importantes pero no urgentes. Se produzca o no este año, no cambiará nada este año. Ni el siguiente. ¿Cambios estructurales? A ver si en un lustro vemos algo.Dando por buena la fecha del Turning Point inmobiliario en octubre 2006 (conceptualización del cambio de expectativas), sabemos que no se produjo un reequilibrio -aún así incompleto- de los precios de compra venta hasta 2014-2015. ¡Ocho años! En la mayor burbuja inmobiliaria del mundo.Eso no quita a nadie la razón fundamental, sino que templa las expectativas sobre los acontecimientos derivados del hecho en sí. Personalmente tengo pocas dudas (alguna queda) de que realmente está pasando. Tampoco tengo grandes dudas de que a esto del cobijo del trabajador se le dará una solución significativa. Incluso es posible que empiece en España, aunque lo verdaderamente probable es que tengamos más de lo mismo por un tiempo indefinido. Aquí nadie es libre.Estar “amargado” es lo cuerdo, otra cosa sería estar loco. Es bien sabido que ninguna buena acción queda sin castigo, pero las nuestras han sido castigadas en exceso; con inmoralidad. No ganamos ni cuando vencemos. Para aquellos que ya tenemos una edad y nos salen canas en las barbas -pelo queda poco-, todo esto es una mierda.Porque los que están en galeras son los nuestros, los que trabajan, cotizan, esperan, y ven que todo se pierde como agüilla en un colador.En 2015 se pudo negociar un cobijo haciendo ofertas de derribo a según qué cosas que merecían la pena, endeudándose poco y en condiciones muy razonables. Y de paso, dar su merecido a algún pasador. Casi todos creemos que en el futuro será aún más fácil y ventajoso hacerlo, aunque la verdadera razón no es la revancha, sino librarse del yugo de la interinidad perpetua. Sin embargo el daño ya está hecho, si no entraste en su momento también has perdido. No perteneces al grupo de espectadores, perteneces a los perdedores (habiendo perdido menos). Y eso deberíamos poder decirlo sin rodeos. Aquí hay resistencia a admitir que las cuentas del alquiler no salen.No hubo Gran Rebajón con overshooting, hubo un aterrizaje suave ’bastante movidito’; y no hubo alquiler barato ni cambio de modelo. Para mí ya es tarde pase lo que pase, no obstante, he aprovechado más que bien mi interinidad. He ganado buenas batallas. Pero las guerras no las gana nadie, y de esta guerra ya no quiero saber nada. No sé lo que haré, pero sí sé lo que no volveré a hacer: taparme los ojos ante el mundo en el que realmente vivo.Tengan salud.—(*) Matizo que más bien soy un indignado perpetuo que ha pasado a cabreado-como-una-mona, pero mi amargura sigue siendo “de occidental rico”, cuitas de mediopijo para lo que hay por el mundo. Mi sangre no llegará al río.
Uno de los problemas de este no-mercado de la vivienda es que la mayoría de sus actores son inversores no profesionales que se encuentran emocionalmente identificados con el activo en el que invierten, la salud de su ego depende de ese activo.Ese es el problema que tiene que enfrentar el obrero metido a inversionista, todo el trabajo que le costó adquirir el activo para "himbertir" y ahora vale menos y en lugar de limitar pérdidas y deshacer la posición se aferran a ella porque son "ellos" los fracasados, no lo perciben como un cambio en los mercados.La defensa a ultranza de ese ego les obliga a ver lo que quieren ver, a escuchar lo que quieren escuchar y a rechazar todo lo demás. La banca y el estado, los que les vendieron la moto, hace rato deshicieron posiciones.Pobres obreros proletarios de toda la vida, mira que creerse que ellos también eran grandes tiburones financieros llevando esa vida tan emocionante. En realidad lo que estaban era jodiendo a sus hijos mientras, sentados en el sofá frente a la tele, soñaban con ser ricos......y a lo mejor importantes.
This is typically illustrated in two ways.[3] In a valuation paradigm, people will tend to pay more to retain something they own than to obtain something they do not own—even when there is no cause for attachment, or even if the item was only obtained minutes ago. In an exchange paradigm, people given a good are reluctant to trade it for another good of similar value. For example, participants first given a Swiss chocolate bar were generally unwilling to trade it for a coffee mug, whereas participants first given the coffee mug were generally unwilling to trade it for the chocolate bar.
The disparity between sellers’ willingness to accept (WTA) and buyers’ willingness to pay (WTP)has been widely observed in the economic experiments. Such experiment usually involvesinstruments of trivial values and college students. Without assuming any wealth effect andtransaction cost, results show that the WTA-WTP gap can be interpreted as endowment effect.According to prospect theory, this is an evidence of reference dependence and loss aversion.However, given the high level of information asymmetry and high stake involved in housingtransactions, this paper tends to investigate the disparity between sellers’ WTA and buyers’ WTP inthe housing market and decompose the driving forces of WTA-WTP gap into two components:market frictions and psychological bias. Results from field experiments carried out in Beijing, Chinashow that both the endowment effect and information asymmetry contribute to the WTA-WTPdisparity. The information asymmetry effect can be reduced by introducing information disclosurelaws, whereas the endowment effect is caused by sellers’ loss aversion. This study not only extendsthe application of behavioral economics in housing, but also offers a better understanding of housingconsumer behavior in the real estate market of China.
The researchenhances the understanding of housing consumers’ decision making process before and duringtransactions and offers an answer to how home buyers and sellers can be motivated to close dealsquickly. All market participants can benefit from this study. In particular, home owners should beconscious of the presence of their endowment effect and strive to minimize their decision bias if theywant to seal the deal quickly without having to unfairly compromise on the price. The study can helphome buyers to identify willing sellers and make better decisions. The sales performance of realestate agents can be promoted if they can successfully identify the willing sellers and buyers withminimum decision bias. More importantly, this research will eventually facilitate an effectivehousing policy-making process. For the policy makers designing housing regulations, housingconsumers’ psychology should be taken into consideration to minimize their decision bias.“Behavioural nudge” can also be incorporated in policies to improve market efficiency. Enactinglegislations such as seller information disclosure or similar laws can enhance market fairness byprotecting homebuyers’ right and reducing the uncertainty regarding the condition of the propertieson sale. By providing a good understanding of the WTA-WTP disparity in the housing market, thisresearch also offers the knowledge of the driving force behind real estate market trends (e.g., marketliquidity, transaction volume, market efficiency, etc.).