PPCC - Pisitófilos Creditófagos Primavera 2018

[Elcasco]

https://www.capitalandconflict.com/geopolitics/housing-bubbles-are-busting/

Which snowflake causes the avalanche?

7TH MAY 2018NICK HUBBLE

If you think you’ll get a chance to relax this public holiday, you’re wrong. It’s all happening.

Did you hear about the Swedish crisis? Or the one in Argentina? Perhaps that the Canadian and Australian housing bubble burst?

Financial crises always start at the periphery and move in. The weakest hands fall first. And it’s contagion that’s the risk.

Friday we looked into Britain’s role in financial markets. It turns out we’re by far the world’s largest international lender. At $5.1 trillion owed to us, we’re well ahead of Japan in second place and almost double the US in third.

It’s a bit misleading. The UK is not some sort of magical capital exporter. Especially with our poor savings rate.

Our key industry is an intermediary. It passes on wealth. British rule of law and finance friendly policy makes it a great place to park or invest your money from.

The trouble is, intermediaries bear risk too. Even small crises in peripheral countries trigger unease in our economy.

And that’s happening now.

The periphery is crumbling 

The Swedish krona has fallen more than 10% against the euro since mid-2017. As a Bloomberg article puts it, the Swedes are rapidly getting poorer thanks to their import habits. Small businesses are hit especially hard.

The Swedish central bank isn’t sympathetic. Inflation hasn’t jumped, so the policy of negative interest rates will continue. Floggings will continue until moral improves.

Usually, central banks raise interest rates to fight off a plunging currency. That’s what’s happening in Argentina. The problem is that this has its own costs.

Argentina’s central bank just increased rates by 3%. Imagine that in the UK! It’d send half the country broke.

The Argentine rate went to 33.25%. I don’t know where it got the 0.25% from, but it’s typical central banking. The point is, anyone who borrowed money is in trouble.

The Argentinian currency is now falling its fastest since it was floated in 2015.

To be fair, Argentina is a bit of an odd ball when it comes to economics. My friend there tells me it used to tax exports…

But there was hope that the new reform government would do a little better than this. Funny how people never lose faith in politics itself.

The point is that currency markets are in flux. Strange things are happening. From Argentina to Sweden.

But it’s not just currencies.

Housing bubbles are bursting

Two of the world’s remaining housing bubbles are finally turning down.

It’s especially funny to think that Australia and Canada can have a housing bubble in the first place. They have very low population density, so supply should just keep up with demand to keep prices reasonably steady.

Instead, two epic housing booms fuelled by debt binges evaded even the financial crisis of 2008. And kept growing.

But now prices, sales volume, auction clearance rates and forecasts are all falling.

The Australian dollar has dropped fast, putting pressure on the banks which use plenty of offshore funding. Meanwhile, the public exposure of their sub-prime lending practices in an enquiry means they’ll be tightening lending policy. You might actually have to be able to afford your mortgage in the future. Rather than just be willing to lie.

Just like the US’ sub-prime mortgages in 2006, a huge amount of Australian mortgages are set to ratchet to higher interest rates this year. With lending standards tightened, these borrowers will be stuck. Unless they sell. Into an already falling market.

According to my analysis, Australia is in for a major financial crisis. One that could spread financial trouble to the UK.

In parts of Canada, the crash is well underway. Business Insider reports on Toronto, where home sales plunged 39.5% in March compared to a year ago, while prices fell more than 30%.

Yikes.

Next, look for contagion

The warnings of instability are popping up. But at what point does contagion bring the problem to your door? A peso or krona collapse seems so far away. Who cares about Australian house prices?

Well, we’re arguing about which snowflake will cause the avalanche. Missing the point, in other words. Enough snowflakes mean there’ll be an avalanche somewhere.

You’re better off searching for the major market that is in trouble. The one that really can trigger a global contagion.

In 2000 it was tech stocks. In 2008 it was investment banks with too much sub-prime exposure.

This time?

It’s a bigger bust than ever before.

Until next time,

Nick Hubble
Capital & Conflict

[Negrule]

Da la sensación que es un sector mágico, lo digo por todas las noticias que leemos del inmobiliario en el último año, año y medio. Como le han dado la vuelta a la torta en 2 años, increible  Te deja tocado, hay que reconocerlo, estoy por hacer una abstinencia de todo medio de comunicación de por lo menos un año, mi estado de ánimo lo agradecerá. 

¿Cuánto cobra un empleado de Merlin? 128.434 euros de media al año

los empleados de la inmobiliaria Merlin se pueden sentir bien pagados. Cada uno de ellos cobró el pasado año 128.434 euros, según informó este lunes la socimi en la junta de accionistas. Esa alta remuneración significa que el sueldo mejoró en 14.634 euros respecto al del 2016.

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/05/07/companias/1525723466_663385.html

[Marv]

Al contrario que ustedes, pienso que en realidad por primera vez se abre una oportunidad de cambio, eso sí, lento y gradual.

De las cosas que me chirriaban desde el principio de todo esto (hablo de 2005) era que en definitiva, pasara lo que pasara en España, la tesis de que la vivienda “no tiene valor” más allá de artículo de consumo, era contestada por la realidad global de forma inapelable.

Incluso en los países más sobrios, no se producía el fenómeno natural de que planificar, proyectar, ejecutar y comercializar una vivienda, al ser cada vez más fácil, barato y rápido, tirara hacia abajo de los precios como ocurre con casi todo, hasta igualar el precio a su valor fundamental (para entendernos, coste de construcción + margen empresarial).

Para colmo, ni siquiera las viviendas ofrecen hoy más que antaño, dejando aparte chorraditas de eficiencia energética. Comparen un coche de 1900 y un coche de hoy, y después hagan lo mismo con una vivienda estándar. De hecho, son peores que la casa de mi abuela que tiene 100 años y no la tira un terremoto.

Y sin embargo, subían.

Para mí el fenómeno, que continúa, sólo puede estar explicado por dos factores que se han comentado sobradamente: el estirón demográfico mundial y la fiebre del oro (mundial también). Y están relacionados, se alimentan mutuamente. Con la fiebre del oro quiero decir que por convención no escrita en ninguna parte, la vivienda ha sido oro. Ha sido depósito de valor y moneda de cambio, para grandes y pequeños, para listos y tontos. Pero diré más, se quería así, y se ha dado por bueno; no era una forma de hacer riqueza, sino LA forma. Lo que ha pasado no es por tanto un fenómeno de mercado, es un fenómeno social. Una guerra mundial sustitutiva de la verdadera guerra. En ocasiones me ha dado por pensar que si “El Pisito” no existiera, se inventaría. Y puestos a ser positivos, menos mal que no ha sido el agua (aunque algún día puede serlo).

Londres, París, Tokio, Nueva York, parques inmobiliarios.

Así que en cierto sentido le doy la razón en lo de que podríamos morirnos con los pisos siempre a punto de bajar. Aún creo en el ticket 2005-2025, pero no tengo fe en nada que vaya ocurrir en medio.

Sin embargo, como decía al principio, hay elementos que anuncian el cambio. La demografía, por supuesto. Pero también el reparto de la riqueza. [Entre las distopías más recorridas están siempre las megalópolis de millones. Yo no descarto que pase lo contrario, y se produzca un retroceso que equilibre 1) bloques geopolíticos y 2) ciudades medianas a costa de las capitales. El modelo de hacinamiento está perdiendo mucho sentido desde que el obrero no es tan imprescindible.]

Si hay algo claro es que en 20 años aquí sobran zulos y falta gente, y que la inmigración podría pararse mucho por la mejora de las condiciones en origen.

En los últimos trimestres hay noticias que indican que podrían petar importantes bastiones: Vancouver, Londres, San Francisco y a nivel doméstico Barcelona. La sincronización es bienvenida, indicaría que la fiebre del oro toca a su fin. Pero atentos al próximo oro. No creo que sea el trabajo.

[sudden and sharp]

Trump anuncia que Estados Unidos abandona el pacto nuclear con Irán
https://elpais.com/internacional/2018/05/08/estados_unidos/1525788929_413985.html
El mandatario reanuda las sanciones económicas a Teherán y asegura que el acuerdo, suscrito por la Administración Obama en 2015, permitía a Irán seguir enriqueciendo uranio

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha anunciado este martes que su país abandona el acuerdo nuclear con Irán, firmado en 2015 y cuyo objetivo es impedir durante al menos un decenio el acceso iraní a la bomba atómica, a cambio de levantar las sanciones económicas que asfixiaban al régimen. Tras meses de ataques continuos, el republicano ha declarado que firmará inmediatamente un decreto para romper el pacto y reanudar las sanciones. Aparte de Irán, el resto de firmantes (Francia, Alemania, Reino Unido, Rusia, China) ya ha anunciado que no desea abandonar el pacto.

Más madera...

[saturno]

LA MANADA INMOBILIARIA.-

Los precios inmobiliarios los hincha una manada al margen del mercado.

[Los precios inmobiliarios los hincha una manada guiada por su sicosis al margen de la sociedad paritaria]

Es una manada con pastores que editan publirreportajes.

[Es una manada con ideólogos que cultivan el populopatriarcado]


El alza que sufrimos ahora es la tercera desde que el 'todos capitalistitas por ser poseídos por un pisito' se pusiera en marcha en los 1980. En las dos primeras alzas —burbuja propiamente dicha—, hubo jolgorio y regocijo. En esta —reburbuja—, hay resentimiento y miedo.

[hay monstruos de Amstetten que satisfacen su resentimiento y olvidan el miedo atrayendo a sus hijos no ya a sus sótanos, sino a sus portales]

En la burbuja inmobiliaria propiamente dicha (1986-2010), el objetivo de la manada fue la nata ('price skimming'). En la reburbuja, los tontilocos con dinero que se mofan del Capital y el Estado, convencidos de que exprimir pobres es el 'negocio del siglo', por obra y gracia de: a) el 'estado de necesidad' de la banca; b) la lenidad fiscal; y c) la hotelización del inquilinato.

[En la reburbuja, los tontilocos con dinero que se mofan del Capital y el Estado, convencidos de que reducir pobres a meros objetos para satisfacer sus pulsiones es el 'negocio del siglo', por obra y gracia de: a) el 'estado de necesidad' de la banca; b) la lenidad fiscal; y c) la hotelización del inquilinato
y d) las ideitas de libertad ]

¡Qué mal va a acabar esto, Dios!

¡Qué asustados estamos!, porque es evidente la mala leche con la que la manada está revolviéndose en su tumba azuzada por sus pastores.

[la mala leche con la que la manada está revolviéndose contra su sino azuzada por sus patriarcas]


¿Vamos a consentir la impunidad de los pastores? Evidentemente, no. El dinero siempre se venga. No se dejen engañar por estas jornadas de agonía y jactancia patética que estamos viviendo.

[el dinero siempre se venga. No se dejen engañar por estas agonias populopatriarcales y jactancia patética que estamos viviendo.]

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/08/2018 en 11:22 a.m.

En el blog de Alexis Ortega.

Casi.

Pero buen intento. Está al alcance.

Sigamos trabajando.

(me comprometo a sumar los mejores posts populopatriarcales a los del maestro.)

[Derby]

Para los amantes de la Historia: la crisis de deuda-deflación en las postrimerías del Imperio Romano.

http://socialdemocracy21stcentury.blogspot.com.es/2011/06/debt-deflationary-crisis-in-late-roman.html?m=1

[panoli]

El día de la marmota:

https://www.eldiario.es/economia/Argentina-financiero-FMI-crisis-moneda_0_769224043.html

Argentina pide apoyo financiero al FMI en plena crisis de su moneda

Los medios argentinos cifran en 30.000 millones de dólares la línea de préstamo que el presidente Macri solicitará al organismo internacional
El responsable del ejecutivo ha defendido que se trata de una medida "preventiva" y culpa de la situación a la herencia de gasto público de los anteriores gobiernos

[R.G.C.I.M.]

Sin prisa pero sin pausa.
Una vez conseguido déficit cero, hablemos de los yuribonds:

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/05/08/mercados/1525801514_754243.html

[bluebeetle]

Inmoporno del duro, con parafilias incluídas. Véanlo bajo su responsabildad.

Este programa es incalificable, ayer cuando lo veía estaba estupefacto y atragantado (literalmente) Tiene tal cantidad de citas y frases memorables (a la vez que deleznables paradójicamente) que daría para un nuevo decálogo popularcapitalista. Sí que hemos aprendido algo, pero me temo que no es nada bueno, hemos aprendido a realizar la más exquisita y refinada autoexplotación.

http://www.rtve.es/television/20180504/metro-cuadrado-mas-rentable/1727040.shtml

El metro cuadrado más rentable

    La vivienda vuelve a ser un auténtico negocio para quienes buscan sacar beneficio a su trastero, su casa o su terraza
    Aumenta el número de locales comerciales convertidos en vivienda
    Se multiplica el uso muebles de cartón para decorar pisos y venderlos más rápido y más caros
    En las grandes ciudades, los garajes se ceden por horas y proliferan edificios enteros de trasteros en alquiler


Sacar la máxima rentabilidad al mínimo espacio. La vivienda vuelve a ser un auténtico negocio para quienes buscan sacar beneficio a su trastero, su casa o su terraza. Aumenta el número de locales comerciales convertidos en vivienda. Se multiplica el uso muebles de cartón para decorar pisos y venderlos más rápido y más caros. En las grandes ciudades, los garajes se ceden por horas y proliferan edificios enteros de trasteros en alquiler. Y lo último: se venden azoteas para construir casas en el aire.

Locales

La crisis devaluó el precio de los bajos de las viviendas y hoy muchos lo transforman en casas. Paco tiene un local de 100 metros cuadrados y lo reforma para alquilarlo. Gema es inquilina de lo que fue un bar. Donde antes estaba la barra tiene ahora su cocina. Felipe, su casero, suma el alquiler de Gema a la pensión de su padre que está jubilado. Comprar un local y convertirlo en vivienda es hoy una de las opciones más rentables para quienes buscan sacar rentabilidad a una propiedad inmobiliaria.
Se vende azotea para construir casas en el aire

Azoteas

Sacar beneficio a la cubierta de los edificios es la nueva estrategia de los vecinos que viven en el centro de las grandes ciudades. Cada vez más propietarios ponen en venta lo que se llama derecho de vuelo. Sergi, Salvador y sus vecinos se han puesto de acuerdo para vender la última planta del edificio en el que viven. Por la venta del tejado van a obtener 550.000 euros y donde antes había tejas, Joan que es arquitecto, va a construir una casa. El edificio pasa a tener una altura más y la nueva vivienda construida se alquila o vende a un nuevo propietario.

Muebles de cartón para decorar y vender más rápido

Anna ha quedado con Josep para recoger los muebles que le han servido para vender en menos de un día un piso en el centro de Barcelona. La vivienda se amuebla como si fuera un decorado, con muebles de cartón o de plástico que se reciclan y pasan de una vivienda a otra. Es la última tendencia inmobiliaria. Llega de Estados Unidos, se llama Home Staging y gana cada día más adeptos en nuestro país.

Alquilo mi casa por cien euros la hora - casa para eventos

El dormitorio de Ángeles es el único rincón de su casa por el que puede andar sin tropezarse con gente, cientos de cables y cámaras. Arrienda su piso por cien euros la hora y en él se graban vídeos o se realizan charlas para Youtube. José y Nani han adecentado un antiguo horno de pan y lo alquilan para celebrar cumpleaños, reuniones y conciertos de ópera. Es Belén la que les pone en contacto con posibles clientes a través de una web. Empezó en 2015 buscando clientes puerta a puerta, ahora en su página web tiene más de mil personas que buscan sacar más rentabilidad a sus casas.

Se alquilan garajes por horas

Dos o tres veces al mes llegan al madrileño barrio de Las Rosas cerca de 70.000 personas. Tal como vienen se van, pero durante esas horas los vecinos que viven alrededor del Wanda Metropolitano hacen negocio. Hay quien saca su coche de la plaza de garaje y la alquila tres horas por 150 euros. Maite tiene una inmobiliaria a 500 metros del flamante Estadio del Atlético de Madrid. El mismo local que antes arrendaba por 1.000 euros, lo saca ahora por 3.000.

[Nuss]

LOS VIENTOS DE COLA NI SON TAN BUENOS NI TAN DE COLA.-

Puede no haber viento real, pero nosotros sentir que sí lo hay porque estamos en movimiento (viento aparente).

Piensen que ESTAMOS ATERRIZANDO.

Los vientos de cola que supuestamente estarían auxiliando a nuestra economía, además, son ambiguos.

Los vientos de cola serían tres:
- dinero barato
- moneda barata (fortaleza del dólar)
- petróleo barato

La AMBIGÜEDAD:
- dinero barato = moneda barata = petróleo caro
- moneda barata = inflación = dinero caro
- petróleo barato = deflación = moneda cara

Piensen, finalmente, en que lo que llaman 'recuperación' solo es reburbujeo, recidiva, recaída en la droga. Malditos vientos de cola, pues, que impiden la sanación.

La metáfora de los vientos de cola no tiene gracia. Además, NUNCA VA A DEJAR DE HABER VIENTOS DE COLA —por el advenimiento de la Era Cero—, corremos el peligro de que los cerdos se apunten a la eterna empopada de su asquerosa Reburbuja.

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/09/2018 en 09:53 a.m.

En el blog de Alexis Ortega

[R.G.C.I.M.]

Sólo por puntualizar:
La metáfora del viento en cola es equívoca.
A veces se usa en términos náuticos y otras aeronáuticos.
Si son náuticos, se supone que la empopada es la mejor.
Si son aeronáuticos, da la paradoja de que el aterrizaje consta de 3 fases: downwind (viento en cola), base (aprox perpendicular) , y final ( viento de cara).
Existe la posibilidad de ambas, que es aviación embarcada, donde tanto para despegar como aterrizar se aproa el barco y se pone a máxima velocidad para aumentar la velocidad del viento aparente y aumento de sustentación; pero la fase viento en cola es la misma.
Cuando se avanza viento en cola, ni navegando ni volando hay viento aparente mayor, sino menor que el real.
Por otro lado, sí es cierto que en downwind se reduce la potencia de motores y la altura de vuelo, aprovechando el viento para mantener ambos con menor energía.
En fin, que si estamos aterrizando con viento en cola es que nos faltan base y final, que es viento de lado y de proa ( si lo hay) y en el último momento se cortan motores.
Eso implicaría que el aterrizaje se da ya después de oficializados los parámetros económicos recesivos y jugando para equilibrar la altura para que sea suave con el ajuste fino (gases y flaps).

No sé sin sirve para afinar la analogía.

Sds.

[Currobena]

Un año de alquileres en dos gráficos:





Y ahora en marzo de 2018.







https://twitter.com/poloi/status/993949067611865088

[PastorMesetario]

Mientas divagamos, estamos viviendo una de esas escasas semanas en las que varios cisnes negros nos sobrevuelan.

[Miguefuen]

>>PUPURRI INFORMATIVO

--- “Los precios del alquiler bajarán porque los salarios marcarán el límite”
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/05/03/765441-carme-trilla-los-salarios-marcaran-el-limite-en-el-alquiler

---El Ayuntamiento de Madrid se propone ilegalizar casi toda la oferta profesional de viviendas turísticas
https://www.eldiario.es/desde-mi-bici/Ayuntamiento-Madrid-ilegalizar-profesional-turisticas_6_769633032.html

---Colau denuncia que PSOE y Ciudadanos le han plantado cuando buscaba apoyos para limitar el precio de los alquileres
https://www.eldiario.es/economia/Colau-Congreso-alquileres-PSOE-Cs_0_769573595.html

---La negociación colectiva llega al alquiler: vecinos de varios bloques de Barcelona plantan cara a la misma inmobiliaria
https://www.eldiario.es/catalunya/negociacion-colectiva-alquileres-Barcelona-inmobiliaria_0_768873787.html

---La recuperación echa del mileurismo a los jóvenes con un 95% de contratos precarios
El salario bruto medio de los menores de 25 años cae de casi 12.000 a apenas 11.000 euros en cuatro años mientras la precarización del empleo hace que diecinueve de cada veinte contratos sean temporales o de jornada parcial
http://www.publico.es/economia/recuperacion-echa-mileurismo-jovenes-95-contratos-precarios.html

---Anatomía del 'efecto lunes': firma masiva de contratos, precariedad y fraude laboral
Un estudio de Fedea disecciona las causas que explican que los lunes se cree en España el doble de empleos que un día normal
https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/paro-espana-anatomia-del-efecto-lunes-firma-masiva-de-contratos-precariedad-y-fraude-laboral/6347581

---LA CARA MÁS SALVAJE DE LA CRISIS HABITACIONAL...(Sobre)vivir de albergue en albergue
https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20180501/sobrevivir-de-albergue-en-albergue-6793159

---Radiografia ética de las Socimis
https://1.bp.blogspot.com/-nWreGzQsHZw/Wug92IgSWwI/AAAAAAAA-Us/Xw-NRAhXovA0AG1xjlYvsGN8bU5Jks3XQCEwYBhgL/s1600/gobierno-rajoy-criminal.jpg

[Negrule]

No conozco a nadie, trabajador por cuenta ajena, en barcelona con una renta de alquiler de 1600€, y conozco varias personas. La verdad que no se de donde sacan estas estadísticas.

Un año de alquileres en dos gráficos:





Y ahora en marzo de 2018.







https://twitter.com/poloi/status/993949067611865088