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Mensajes - AbiertoPorDemolicion
https://www.elconfidencial.com/mundo/2024-05-08/polacos-miedo-rusia-invada-pais-comprar-casa-costa-sol_3879468/
(pero que p. basura se ha convertido la prensa) un 'plan B' en caso de guerra
Los polacos temen una invasión de Rusia y están lanzándose a comprar casas en la Costa del Sol
Las advertencias de líderes occidentales de una posible escalada entre Rusia y la OTAN en los próximos años ha provocado que los polacos empiecen a comprar casa en zonas como Marbella y Estepona
Titular dos en uno: narrativa otanera + nos los quitan de las manos (aguantar la posición que con la guerra de Ucrania nos vamos a forrar...la pisitofilia siempre gana, incluso en las circunstancias más terribles) ¿Estos también tienen 'plan B'? ¿También se van a lanzar a comprar casas en Marbella? Israel fuerza el traslado de 100.000 palestinos de Rafah de cara a invasiónhttps://www.youtube.com/watch?v=x7LvfALhf4o¿En que estercolero humano se han convertido las sociedades occidentales? ¿en que momento nos hemos convertido en esto? Los niveles de bajeza moral, ruindad, abyección, envilecimiento, mezquindad, ignominia, infamia y sobre todo maldad, al que está llegando la prensa de las mafias politico-mediáticas (en la que ellas mismas y sus palmeros se retratan - pictured within -), ya mueven a risa (por lo patético y distópico que es todo).
Es-pa-ña va bien!
España exporta su talento
https://www.coleconomistes.cat/ASP/RESUMSPREMSA/El_Mundo06052024_1.pdf
El informe del banco de españa dice algo al respecto: Capitulo 2, pag. 136 Nivel educativo y ocupación.
De acuerdo con la Encuesta de Población Activa, a finales
de 2023, dentro del colectivo de extranjeros que llevan menos de 1 año en España,
alrededor del 80 % de aquellos en edad de trabajar no tenían estudios universitarios y
más del 70 % trabajaban en actividades de baja cualificación, como servicio doméstico49,
construcción, comercio y hostelería. Estos porcentajes son similares a los que se
observaban en 2008, del 87,4 % y el 60,4 %, respectivamente. Estas cifras contrastan con
las que se registran en el caso de los nativos, entre los cuales menos del 29 % trabajaba
en ocupaciones de baja cualificación en 2023. Asimismo, entre el colectivo de personas
nacidas en España que emigran es especialmente elevada la incidencia de aquellas con
estudios universitarios, que representaban en torno al 60 % del total en 2022
Y es normal que así sea. Un casero siempre va a "sacar" más a dos familias ecuatorianas con 2-3 sueldos, que a un ingeniero español con uno solo. Ademas, los españoles están muy resabidos y se quejan de todo. Los inmigrantes están más acostumbrados a la violencia de Los Poderosos. Tambien tiene su logica en una economia basada en El Pisito, la cañita y los parques de atracciones turisticos. (Sudden, lo del TXT no ha funcionado)
La Ranchera
https://www.youtube.com/watch?v=c2wyfmh9sTo
Igual que en los tiiempos de la Union Sovietica decian que los diplomaticos occidentales necesitaban un kemlinologo para interpretar las declaraciones que salian del kremlin, en este foro vamos a necesitar un suddenologo para que nos explique el sentido de los memes de Sudden, si es que tienen alguno.
Respecto a los millones y millones de inmigrantes que nos faltan, ya lo dijo Sebastián, que aquí cabíamos 60 millones.
Qué bonito sería el mundo si nos llegaran 37 millones de inmigrantes cualificados, respetuosos de la Ley y las costumbres españolas, con ganas de trabajar y de desarrollar sus vidas aquí, aportando valor a nuestra economía.
La realidad es que ese tipo de perfil (cualificado, con ganas de trabajar, que cumple la Ley y se adapta -más o menos- al lugar de destino) corresponde a los 35.000 españoles que salen huyendo cada mes de España para poder ganarse la vida. No quiero caer en tópicos, pero es cierto, exportamos talento e importamos, con honrosas excepciones, la purria que no es capaz de ganarse la vida en otros países. El otro tabú del que no se habla en los medios, tan ocupados ellos con sus golden visas y con los millones de extranjeros comprando vivienda en el barrio de Salamanca.
No hay día que no lea al menos 5 noticias de crímenes cometidos por inmigrantes a calzón quitado, sin esconderse, sin preocuparles de que haya cámaras, y enfrentándose violentamente con la Policía.
Lo he puesto más atrás, esto sólo se soluciona dando un escarmiento ejemplar y público a quién ha permitido y fomentado esto.
Si vienen 37 millones de personas (que no va a ocurrir), sean del tipo que sean, esto sería una mierda de proporciones bíblicas.
Que aquí hacen números como si estos cambios hipotéticos no tuviesen un impacto enorme en todo. Hablan de casi duplicar la población. ¿Qué se fuman?
Las cifras de inmigración hay que cogerlas con pinzas. La inmigración es una masa de gente que va y viene. Es una variable de flujo, no de stock. Dudo bastante que un instante dado, se pueda saber cuantos inmigrantes hay residiendo en España. El informe del Banco de España dice algo al respecto: https://www.bde.es/f/webbe/SES/Secciones/Publicaciones/PublicacionesAnuales/InformesAnuales/23/Fich/InfAnual_2023.pdfPag. 245 El desglose por nacionalidad evidencia crecimientos de la población de origen extranjero en todas las áreas geográficas consideradas, aunque más intensos en las áreas urbanas, con crecimientos entre 2014 y 2022 situados en torno a 1 millón de habitantes en los centros y más de 600.000 en las periferias. Por el contrario, durante este período, los ciudadanos nacidos en España han contribuido al descenso de la población, con caídas superiores a los 500.000 habitantes en los centros de las áreas urbanas e incrementos de unos 250.000 en la periferia de dichas áreas. Este último movimiento sugiere un desplazamiento de la población española desde el centro hacia la periferia de las áreas urbanas, en un contexto de mayores precios de la vivienda en los centros de las grandes ciudades. En cambio, la población de origen extranjero habría incrementado sustancialmente su presencia relativa en el centro de las áreas urbanas. Este colectivo, dados sus menores niveles medios de renta y los elevados precios inmobiliarios en las principales ciudades, tiende a residir en viviendas de alquiler y, en el período más reciente, habría aumentado su residencia en modalidades como el alquiler compartido y de habitaciones Lo que viene a decir el informe es que los españoles-propietarios en areas urbanas están usando a los inmigrantes (nacionales y extranjeros) como palanca en su ascenso en la escalera inmobiliaria. Los españoles están alquilando esos pisos viejos que heredaron o que compraron hace 20-30 años (cuando eran jóvenes y ellos si podían) a inmigrantes (nacionales y extranjeros); y con esos ingresos están pagando las cuotas hipotecarias (de préstamos hipotecarios ultra-apalancados) en pisos nuevos y más cómodos en la periferia, mientras que los inmigrantes viven hacinados en los pisos viejos, porque la única forma de pagar el alquiler es metiendo varias familias (con ingresos) en el mismo piso. De ahí salen las rentabilidades del 10.5% que habla el informe. Por cierto, rentabilidades sobre activos que, en su mayoría, han sido ya tres veces amortizados. ¿Alguien sabe como copy-pastear los párrafos de un pdf en el chat sin que se descoloquen las lineas?
https://www.bde.es/wbe/es/publicaciones/informes-memorias-anuales/informe-anual/informe-anual-2023.html
Según el Banco de España, queda pisitofilia para rato... No obstante, la magnitud del problema diagnosticado hace difícil vislumbrar que actuaciones aisladas de corto plazo puedan tener el alcance suficiente para reducir de forma significativa las actuales dificultades de acceso a la vivienda. He ido sacando algunos extractos del capítulo 4: CAPÍTULO 4 El mercado de la vivienda en España: evolución reciente, riesgos y problemas de accesibilidad. Que los que más están metidos en el negocio del alquiler residencial son los "pequeños propietarios".... El mercado del alquiler residencial en España se caracteriza por la prevalencia de los arrendadores particulares y de los pequeños propietarios, frente al reducido peso que tienen las personas jurídicas y los grandes tenedores. En concreto, las viviendas principales en alquiler de mercado que son propiedad de las personas jurídicas de naturaleza privada representarían una cuantía estimada en un 8 % del total, frente al 92 % de las de los particulares8. El impulso reciente a la inversión en vivienda destinada al alquiler por parte de las personas físicas contribuye a explicar esta estructura de mercado. En particular, los hogares han incrementado su tenencia de viviendas en el mercado del alquiler en un promedio anual superior a las 100.000 unidades adicionales entre 2012 y 2022. Además, se estima que las viviendas arrendadas en territorio fiscal común cuyos titulares son particulares que participan en la propiedad o usufructo de más de 10 viviendas representarían un máximo del 7 % del parque de alquiler de mercado9. Al mismo tiempo, el peso del alquiler social es muy reducido, con una cifra estimada de este tipo de viviendas en torno a las 300.000 unidades (1,5 % de las viviendas principales).
Que los "pequeños propietarios" se están "forrando" con el alquiler residencial respecto a otros perfiles de inversores... El atractivo de la inversión en vivienda destinada al alquiler.
En los últimos años, muchos inversores particulares se han visto atraídos por la rentabilidad del alquiler y las revalorizaciones esperadas del precio de la vivienda desde su recuperación en 2014. La rentabilidad bruta del alquiler (RBA) 24 para el promedio del stock de vivienda arrendada se ha situado en torno al 5,5 % anual en el período 2015-2022, mientras que la RBA en el inicio del contrato de arrendamiento habría alcanzado niveles de en torno al 7 % anual durante este período25. Es importante resaltar que esta rentabilidad no está ajustada por el riesgo que supone el arrendamiento, ni tiene en cuenta los gastos asociados al alquiler, que, de acuerdo con lo declarado por los particulares en el IRPF, reducirían dicho rendimiento en unos 2 pp. La rentabilidad bruta ex post, obtenida por un inversor particular que haya adquirido una vivienda para destinarla al alquiler (y que recoge, además del alquiler, las ganancias patrimoniales asociadas al crecimiento de los precios de la vivienda), se habría situado, en términos nominales, en el 10,5 % anual promedio durante el período 2015-2022. A modo de comparación, la rentabilidad bruta nominal anual promedio durante este mismo período de la inversión en bonos del Estado a 10 años, en depósitos bancarios o en el promedio del IBEX-35, incluyendo el pago de dividendos, se situó en el 1,2 %, el 0,3 % y el 6,8 %, respectivamente27. En términos netos de impuestos, también hay que tener en cuenta la existencia de un tratamiento fiscal favorable a las rentas del alquiler de vivienda habitual por parte de las personas físicas frente a mayores tipos efectivos —por ejemplo, sobre otras rentas inmobiliarias o la doble imposición de dividendos—28. Estas rentabilidades, en comparación con la rentabilidad de los activos financieros, contribuirían a explicar el auge de la inversión en vivienda de alquiler por parte de las personas físicas que no se dedican profesionalmente a la actividad inmobiliaria, colectivo que ya representa más del 90 % del mercado del alquiler en España Que en el mercado del alquiler residencial no necesita para nada a los trabajadores españoles. Con los inmigrantes, la demanda de no-residentes y los turistas, ya tienen “clientes” de sobra (no incluyo el extracto del informe no alargar el post). Por eso la indiferencia a esto otro... https://www.rtve.es/noticias/20240502/espanoles-siguen-emigrando-condiciones-laborales/16067621.shtmEn 2022, España perdió 150.000 millones de euros en capital humano, un 40% más que las cifras anteriores a la pandemia, según datos del informe ‘El valor económico del capital humano en España y sus regiones’ de la Fundación BBVA y del Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas. (da igual que se vayan. Tenemos otros a los que "sacar" el sueldo. En el informe me hubiera gustado ver el ratio sueldo/alquiler por zona geográfica, aunque no creo que el Banco de España tenga esa información) Que el "endurecimiento" de las condiciones crediticias solo ha servido para empujar a las jóvenes al alquiler. (y recuerden que en España se considera joven hasta los 35 años) El impacto de las condiciones crediticias.
Los cambios en las condiciones crediticias aplicadas por los bancos también han impactado sobre la demanda de vivienda a través de su efecto en la capacidad de acceso a la financiación de los hogares. La evidencia indica que, tras la crisis financiera e inmobiliaria iniciada en 2008, y como consecuencia, en parte, de los cambios regulatorios y en la supervisión introducidos en respuesta a la misma, los bancos han aplicado estándares crediticios prudentes que han evitado la acumulación de desequilibrios como los que llevaron a la crisis inmobiliaria y bancaria de 2008-2013 (véase epígrafe 4). Esta prudencia en la concesión del crédito hipotecario se refleja en la disminución i) de la proporción del valor de la vivienda financiado con préstamos hipotecarios, ii) de la relación media entre el préstamo y el precio de la vivienda y iii) de la proporción de la renta del hogar destinada al pago de la cuota inicial del préstamo (véase epígrafe 4). Este cambio en las condiciones crediticias habría contribuido, junto con otros factores, a un notable desplazamiento de la demanda de vivienda hacia un mercado del alquiler que presentaba un escaso desarrollo. Este desplazamiento se habría producido especialmente en el caso de los jóvenes (véase epígrafe 5), que es el colectivo que muestra un mayor crecimiento de la tenencia de alquiler en los últimos años Y que junto con la permisividad que hay en España sobre la acaparación de viviendas.... El papel del stock de viviendas sin vender.
La existencia de un elevado stock de viviendas nuevas sin vender podría contribuir a explicar el escaso dinamismo de la oferta de vivienda nueva hasta 2018, pero no en el período más reciente. La acumulación de viviendas nuevas sin vender durante el auge inmobiliario de la primera década del siglo XXI elevó el stock de dichas viviendas hasta las 650.000 unidades en 2009. Esta cifra fue reduciéndose progresivamente hasta estabilizarse en torno a las 450.000 viviendas en 2018, cifra que representaría el 2,3 % del parque de viviendas principales en 2023. Desde entonces, ese stock no se ha reducido a pesar del repunte de la demanda. Este hecho podría indicar la falta de adecuación de estas viviendas a las preferencias actuales de los hogares. De ese
modo, serían otros factores, analizados a continuación, los que habrían contribuido en
mayor medida al escaso dinamismo de la oferta de nueva vivienda en los últimos años.
y el control que las clases medias extractivas ejercen sobre las mafias politico-mediaticas para que no desarrollen planes urbanísticos... La escasez de suelo disponible para la edificación.
La evidencia indica que los precios inmobiliarios, tanto de compra como de alquiler, han tendido a crecer más en aquellos municipios con menor disponibilidad relativa de suelo finalista (véase gráfico 4.11). Esta menor disponibilidad puede deberse a factores físicos, como la falta de suelo —al estar buena parte del suelo disponible ya edificado—, pero también a distintas decisiones de las Administraciones Públicas (AAPP) y a la capacidad de asunción de riesgos por parte del sector promotor. En concreto, en un primer momento, las autoridades autonómicas y locales son las que determinan el grado de desarrollo y el planeamiento urbanístico de un territorio. A partir de entonces, distintas gestiones administrativas e inversiones son necesarias para que se produzca la creación efectiva de suelo urbanizable que pueda ser utilizado para la edificación. El grado de celeridad y de certidumbre con el que se tramitan dichas gestiones es un aspecto que condiciona sensiblemente este proceso y que, junto con otros factores, afecta a la rentabilidad esperada que supone para el sector promotor adquirir y desarrollar nuevo suelo urbano para la edificación. Han llevado a que el mercado del alquiler residencial sea un juego de extracción de rentas entre clases sociales, en el que los que tienen acceso a la financiación inmobiliaria, les "saquen" una parte del sueldo a los que no tienen acceso a esa financiación. Según el informe, en el mercado del alquiler residencial, solo ganan las clases medias extractivas; no gana el fisco ni El Estado, no están comprometidas la estabilidad de las entidades de crédito, ni las mafias político-mediaticas sacan nada del alquiler porque están a otras cosas. Ni siquiera eso que llaman Las Élites están implicadas porque no están acaparando viviendas. Y encima el mercado de alquiler está destruyendo la competitividad de la industria española, obligando a una parte de la juventud, la mejor formada, a emigrar a otros paises donde el ratio sueldo-alquiler no esté al nivel de usura (por no decir que directamente se nieguen a trabajar), y comprometiendo la formación de hogares con el nivel de natalidad más bajo a nivel mundial... Habría que preguntarse: ¿porqué no se mete en vereda de una vez a las clases medias extractivas y se termina con esto? ¿tanto miedo les tienen? (el informe del Banco de España da para hablar mucho más, pero ya da igual. Hasta ellos mismos reconocen que esto no tiene solución)
https://www.lavanguardia.com/economia/20240424/9602376/generalitat-fuera-ley-alquiler-temporada-catalunya.html
INMOBILIARIO
La Generalitat deja fuera de la ley el alquiler de temporada en Catalunya
Un decreto del Govern solo permite utilizarlo para asistir a eventos recreativos o turísticos
El Consell Executiu de la Generalitat ha aprobado un decreto ley extraordinario para regular el alquiler de temporada que prohíbe de hecho su uso en Catalunya salvo para la asistencia a eventos recreativos o turísticos. El Govern ha decidido no esperar a que el grupo de trabajo del ministerio de Vivienda acabe sus trabajos para regular este tipo de arrendamientos porque entiende que en Catalunya se ha disparado su “uso fraudulento” para evitar el control de rentas.
Hecha la ley, hecha la trampa. Y ahora van a tener que sacar la lista de eventos recreativos y turísticos para regular el alquiler de temporada; y en esa lista van a meter hasta la ofrenda floral a la virgen de todos los remedios que, a partir de ahora, los vecinos de la carrer de Tribulete, número 4 van a celebrar todos los años para conmemorar el milagro de los panes y los peces que, según los ejpertos, ocurrió en el año 890 de nuestra era en una ermita sita en ese mismo inmueble, ya desaparecida, pero que todos los vecinos van a recordar que existió y que ellos la vieron. En Barcelona va a haber eventos de interés turístico y cultural los 365 días del año.
¡Qué casualidad! Precisamente hoy he escuchado la entrevista. Muy interesante el embajador, da gusto oir gente que sabe de lo que habla.
¿Qué sabe de lo que habla?
Min 47-48:
El papa Francisco habla de dar a todo el mundo las tres T's: tierra, techo y trabajo, y va a ser completamente imposible dar tierra, techo y trabajo a 1.300 millones de africanos... completamente imposible.
¿Y eso? ¿Dónde está escrito que los africanos en los próximos 30-40 años no van a ser capaces de darse a ellos mismos, con sus propios recursos, las tres T's?
Estos charlatanes locuaces con incontinencia verbal que saben de tó...qué estaría pensando.
Ojalá , pero si en los 40 años anteriores no han sido capaces ni por asomo .. poco probable veo q en los 40 siguientes lo consigan .
Igual sabe más de lo q habla q usted.
Hablar mal de los negros, las mujeres y los marcianos sale gratis; incluso ganas puntos. Rentabilidades/pérdidas pasadas no garantizan rentabilidades/pérdidas futuras; y eso tambien es aplicable al occidente colectivo. Estos enteradillos sabe-lo-todo, a-lo-mejó están proyectando al futuro un presente que ya no existe. Lo que pasa es que todavía no se han enterado, con lo lissstossshhh que ellos son. El pasado ya está escrito, y todos sabemos leer(lo) (y también los negros). ¿Y el futuro dónde está escrito? Decir que algo es completamente imposible...¿y estos? China, 40 años de la mayor revolución económica de la historiahttps://www.realinstitutoelcano.org/comentarios/china-40-anos-mayor-revolucion-economica-historia/Informe sobre el desarrollo económico en África 2023https://unctad.org/es/publication/informe-sobre-el-desarrollo-economico-en-africa-2023https://unctad.org/system/files/official-document/aldcafrica2023-overview_es.pdfaunque siempre nos quedarán las bombas atómicas para que se cumplan las profecías...
VÍA LIBRE DEL BANCO ESPAÑA A LA CORRECCIÓN VALORATIVA DEFINITIVA DE LA VIVIENDA.—
Los geopolitólogos occidentales y europeos obvian aposta los problemas estructurales del capitalismo propio. Atribuyen el caos reinante a ciertas personalidades políticas atípicas o a lo que se habría multiplicado el funcionariado. En particular, silencian que el actual nivel de precios de la vivienda es incompatible con la sostenibilidad del Capital, incluso en un escenario autocrático (p. ej., un liberalismo al estilo del ruandés). He aquí un grandioso ejemplo. Nada menos que el exdirector más lucido y lúcido del Centro Superior de Información de la Defensa, actual Centro Nacional de Inteligencia (visionado recomendado):
https://www.youtube.com/watch?v=0ps_5y1tgjc
Pero resulta que la vivienda —y sus precios absurdos—, y no Ucrania ni Gaza ni Putin ni Irán ni la 'otán', se cuela como protagonista absoluta en el último informe sobre estabilidad financiera del Banco España:
https://www.bde.es/f/webbe/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/InformesEstabilidadFinancera/24/IEF_Primavera2024.pdf[/size]]size=8pt]https://www.bde.es/f/webbe/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/InformesEstabilidadFinancera/24/IEF_Primavera2024.pdf[/size]
Escenarios de evolución del precio de la vivienda España
(nótese que se prevé dolor de aquí a finales de 2025, incluso en el escenario base).
• «Un ajuste significativo en los precios y la inversión en vivienda, de forma aislada a otros shocks macrofinancieros, no generaría impactos críticos en la solvencia agregada de las entidades bancarias españolas».
• «A pesar del endurecimiento de la política monetaria, la desaceleración de los precios de la vivienda ha sido contenida hasta el momento».
• «Se mantiene la senda contractiva del crédito a la vivienda [... pero...] se ha mantenido la senda alcista del crecimiento de los precios de la vivienda desde el segundo trimestre de 2023, lo que hace necesario mantener el seguimiento estrecho del sector».
• «Los indicadores de desequilibrio en los precios de la vivienda han mostrado un repunte en la segunda mitad de 2023, debido principalmente al aumento de los precios».
• «Será necesaria una vigilancia cuidadosa de la evolución relativa de precios de la vivienda y renta de los hogares en los próximos trimestres».
Ya sabíamos que la Operación Desagüe de la basura que anegaba las entidades de depósito españolas había sido todo un éxito. Ahora se diría que se teme que lo que tenía que venir viene ya, pero ya, ya, ya.
La explicación técnica sobre el retardo (bien previsto en España, por cierto) de los efectos inmobiliarios del endurecimiento de la política monetaria se encuentra, para los principales países con problemas inmobiliarios serios, en este informe del Fondo Monetario Internacional:
https://www.imf.org/en/Publications/WEO/Issues/2024/04/16/world-economic-outlook-april-2024
Chapter 2: Feeling the Pinch? Tracing the Effects of Monetary Policy through Housing Markets
'Mercao', ahí te quedas tú solito. ¡Jódete!
¡Qué casualidad! Precisamente hoy he escuchado la entrevista. Muy interesante el embajador, da gusto oir gente que sabe de lo que habla.
¿Qué sabe de lo que habla? Min 47-48: El papa Francisco habla de dar a todo el mundo las tres T's: tierra, techo y trabajo, y va a ser completamente imposible dar tierra, techo y trabajo a 1.300 millones de africanos... completamente imposible.¿Y eso? ¿Dónde está escrito que los africanos en los próximos 30-40 años no van a ser capaces de darse a ellos mismos, con sus propios recursos, las tres T's? Estos charlatanes locuaces con incontinencia verbal que saben de tó...qué estaría pensando.
https://www.elconfidencial.com/espana/2024-03-29/vivienda-baleares-hosteleros-apartamentos-trabajadores_3856379/
EL GRAN RETO BALEAR
La falta de vivienda en Baleares obliga a los hoteleros a alquilar pisos para sus trabajadores
Las opciones que están en auge son ofrecer habitaciones de hotel o en pisos comprados o alquilados por las cadenas. El objetivo es conseguir completar las plantillas ante un verano en el que se volverán a batir récords
La temporada ha arrancado en Baleares con más hoteles abiertos que otros años por estas fechas, 7 de cada 10. Una Semana Santa pronta en el calendario que suma al objetivo de alargar cada vez más la temporada turística por los extremos. Algo que repercute en positivo en las cuentas de resultados de los establecimientos hoteleros y también para la fidelización de los trabajadores fijos discontinuos.
De momento el pistoletazo de salida es positivo, con ocupaciones superiores al 60%, lo que permite ir adelante con una "plantilla base" y a partir de mayo acabar de completar el número de trabajadores de cara a un verano que, según se desprende de la euforia de las ferias turísticas de Madrid FITUR y la ITB de Berlín, será récord de nuevo. Sin embargo, el enquistado problema de la falta de vivienda de alquiler y el alto precio de la misma ahuyentan un año más a los trabajadores de venir al archipiélago, algo que necesitan los hoteleros para poder completar plantillas y ofrecer un mejor servicio en sus instalaciones.
Para evitar este desplante laboral ante la crisis de la vivienda las opciones que están en auge son ofrecer habitaciones de hotel o en apartamentos comprados o alquilados por las cadenas hoteleras cerca de los establecimientos. Joan Pla, director de Blau Hotels, cadena con más de 1.500 habitaciones en el archipiélago, reconoce que "aumenta la demanda de los turistas para venir a Baleares, pero las condiciones para venir a trabajar son precarias en materia de vivienda". Por ese motivo, los hoteles son "los primeros alquiladores de vivienda, o bien sacrifican parte de la planta hotelera" para poder alojar a sus trabajadores y en ocasiones, a sus familias.
Pla señala que van alquilando apartamentos para dar una ocupación progresiva a las necesidades del mercado de trabajo y que, en último recurso, se ceden habitaciones de los hoteles a sus trabajadores, ya que reconoce que esta opción penaliza al establecimiento y además son para un tipo de empleados que no vienen con sus familias. De hecho, esta opción sería más bien para estudiantes en prácticas de Hostelería, algo "de manera coyuntural" para que se incorporen en las plantillas de manera temporal. Señalan desde Blau Hotels, que se busca que el oficio no vaya perdiendo calidad, pero el hándicap de la vivienda juega en contra.
Para el director de Blau Hotels hay que trabajar desde la administración para manejar esta situación que a corto plazo no tiene solución, estamos ante "un problema acuciante", los que trabajan en esta isla, también tienen que poder vivir en ella, pero hay una oferta de vivienda que les limita.
También reconocen el hándicap de la vivienda desde THB Hotels. Ana Zorita- Viota, responsable de Formación y Calidad, apunta que les está afectando a la hora de hacer ofertas de trabajo. Hay gente interesada que no puede aceptarlas por el coste de la vida en las islas. Destaca que, en su caso, están cediendo cada vez más habitaciones y, a la par, comprando apartamentos en las inmediaciones de sus hoteles para facilitar el alojamiento a sus trabajadores.
THB Hotels tiene ya abiertos 6 de sus 11 hoteles en Baleares y, a pesar del problema de la vivienda para sus trabajadores, confía en completar plantillas. Para eso colabora con la Formación dual de Educación y tiene en marcha el programa Talents, para crear "una cantera de trabajadores- alumnos". Una forma, señala Zorita- Viota, de hacer frente a otra situación añadida, la falta de profesionales en el sector, algo que es indudable. Apunta a una práctica que ha comenzado a impulsarse desde algunos establecimientos: la "lucha por los talentos". Una lucha que, en definitiva, deriva en ofrecer mejores salarios a aquellos trabajadores más cualificados para atraerlos; en esta vorágine, remarca esta responsable, hay que trabajar, más que en temas salariales, ya que el convenio del sector de la Hostelería en Baleares es de los más altos, en propuestas de valor interesante para estos "talentos".
Hay problemas para encontrar trabajadores cualificados como chefs de cocina, directores de hotel o maitres, precisa Inés Battle, presidenta de la asociación hotelera de cala Millor. Es el mismo problema que otros años, las plantillas base están, pero falta esta especialización. En esta zona de costa para atraer trabajadores se sigue la misma tónica, reservar habitaciones de los establecimientos para sus trabajadores o alquilar en las inmediaciones, sin embargo, recuerda, que también hay que hacer cálculos, ya que les afectan los altos precios de los alquileres vacacionales a la hora de hacerse por unos meses con estas viviendas para sus trabajadores.
De momento no hay problemas con la contratación, señala Battle, pero sí podrían darse en temporada alta. Y aquí pone sobre la mesa otro problema en la zona, el sistema de transporte público, sus frecuencias limitadas condicionan los horarios de las plantillas y de cara al fin de semana, las solicitudes para mejorarlas están hechas a la administración balear porque recuerda que "en turismo no hay sábado y domingo".
Un problema de transporte que no tienen los trabajadores de Playa de Palma, el presidente de los hoteleros de la zona, Pedro Marín, señala que tienen algo más de accesibilidad por la cercanía a diversos barrios de Palma y la proximidad al aeropuerto. Con el 70% de la planta hotelera abierta señala la buena contratación de plantillas base para esta Semana Santa y como paulatinamente irán contratando más trabajadores para "una temporada fuerte".
Sin embargo, remarca cómo les afecta, tanto a trabajadores como hoteleros para obtener habitaciones para su plantilla, la oferta de alquiler vacacional ilegal, ante la que pide al consell de Mallorca una verdadera política contra este tipo de alquileres que afectan a posibilidad de poner más viviendas en el mercado del alquiler durante todo el año.
Desde los sindicatos vienen reclamando un verdadero Plan Integral de Formación para estabilizar plantillas, pero también un plan contra el problema "estructural de la vivienda que no tiene solución a corto y medio plazo". Subraya Silvia Montejano, secretaria general de la Federación de Servicios de Comisiones Obreras, que en Baleares hay prácticamente pleno empleo, pero "no para el alto volumen de actividad que demandan las islas", lo que advierte, repercutirá un año más en elevadas cargas de trabajo para el personal. De momento, con el pistoletazo de salida, las plantillas están correctas, pero "veremos conforme vayan avanzando las semanas". Que noticia más extraña.... Se ve que los hosteleros y restauradores de Baleares van de sobraos porque pueden pagar el sueldo del camarero más la private taxation de El Pisito, todo en uno. Digo yo; si las cañas en Baleares dan para tanto, ¿porque no incluyen la private taxation pisitófila directamente en la nómina del camarero y que él se busque la vida por Baleares en encontrar vivienda? O es que los restauradores consiguen mejores precios en el mercao inmobiliario Balear (posiblemente porque ellos sean los pisitófilos-extractores de Baleares y dominan la-oferta-y-la-demanda) que si va el camarero por su cuenta; o es que los quieren meter en cuchitriles, en contenedores acondicionados o en los sótanos de los bares. Otra cosa; si le quitan la private taxation pisitófila de la nómina al camarero, y se lo meten directamente en el bolsillo del casero, ¿eso como se computa en las retenciones de la seguridad social y en el irpf del camarero? El ministro de trabajo, ¿qué opina de esto? Y cómo se contabiliza en las cuentas de la empresa ¿va a la cuenta de pérdidas? Y el ministro de hacienda ¿qué opina de esto?
Y volviendo al decrecimiento, quizá como sociedad, como especie, nos debamos cuestionar que sentido tiene ir de compras a NY, a la playa a Punta cana, o de mochilero a Tailandia. Como nos deberíamos cuestionar que sentido tiene llevar a los niños al cole en coche, hacer 1h de caravana diaria para recorrer 10km, comer aguacates, melón y Sandía todo el año.
.... el resto de la humanidad no tiene derecho a viajar, ni a tener coche, ni a comer fruta cuando le salga de la real gana.
Eso que tú dices se llama Jardin del Eden, y recuerda: Dios nos echó de una patada en el culo hace siete mil años por golosos, curiosos y tramposos, y tal como nos estamos portando últimamente, no creo que nos lo vuelva a abrir hasta por lo menos otros siete mil años. (otros dicen que la culpa la tuvo una mujer, que se puso a tontear con una serpiente creyendo que Dios no se iba a enterar; pero quién sabe. Por aqui me dicen que eso son cosas del heteropatriarcado, que no deja pasar oportunidad para hablar mal de las mujeres. Y lo mismo es verdad; fue Adán el que se zampó la manzana y la cagó. Eva solo le dijo que a lo mejor era buena idea)
A los compañeros que "no ven" la muerte del pisito en el corto o medio plazo,
Ese día ya ha llegado. Miren la prensa, artículos impensables hace seis meses. El problema de la vivienda en boca de todos.
Pura neolengua. Son noticias triunfalistas de El Pisito, pero en neolengua orwelliana, para que los hipotacados al borde del embargo aguanten la posicion y no comience un proceso de desapalacamiento masivo y descontrolado , que es lo que más teme el mercao. Traduccion de neolengua a lenguaje normal: El problema triunfo de la vivienda.El Propietariado entiende la neolengua pisitofila y sabe, aunque la prensa no lo diga, que en el capitalismopopular, la escasez es riqueza. Cuanto más problema haya de acceso a la viivenda, más van a "sacar" con El Pisito. Esto es lo primero que va a pensar un pisitofilo cuando lea el titular. Eso si, despues no les subas el precio de los tomates, que montan un pollo que no sale vivo ni el apuntador. Ellos solo quieren problemas escasez en lo suyo. Lo de los demas, tiene que ser abundante y barato. Si el titular fuera "el problema de los tomates", no lo dirian en neolengua. Lo van a decir en lenguaje normal: " los cabrones agricultores estan acaparando y raccionando los tomates para" sacarnos" hasta la camisa a los trabajadores que algo tienen que comer.!!! A por ellos!!! ". Es tal El Poder de El Propietariado, que hasta se han adueñado de la neolengua. A ver si aprendo ya de una vez a manejar las IA, y las adiestro para que escriban articulos en neolengua pisitofila, pero cambiando el sujeto.
¿Qué guerra contra Rusia?
Operación Especial de Rusia en Ucrania, si acaso.
Llamalo como quieras, pero las cosas estan como estan. Whats in a name? https://nosweatshakespeare.com/quotes/soliloquies/whats-in-a-nameLo que les pasa a las clases medias extractivas es que estan tan confiadas en su El Poder, estan tan complacidaa con su pacto social de expoliar a las clases bajas e inmigrantes, , que no se atreven a abrir la boca, no vaya a ser que se les caiga el mercadillo que tienen montado con los pisitos. Con lo que no contaban es que "sus" mafias politico-mediaticas tienen otros señores, y ya se sabe que pasa cuando se tiene dos señores: Mateo 6:24 24 "Nadie puede servir a dos señores, pues menospreciará a uno y amará al otro o querrá mucho a uno y despreciará al otro"Las clases medias extractivas vam a pagar muy caro el enamoramiento que tienen con sus mafias. https://www.rtve.es/noticias/20240317/robles-advierte-amenaza-total-absoluta-guerra/16019076.shtml"Me gustaría hacer una llamada de atención a la sociedad española porque a veces tengo la percepción de que no somos conscientes del enorme peligro que hay en este momento"La unica amenaza que le importa a las clases medias extractivas es que le toquen El Pisito. Todo lo demás, se-la-pela. ¿No querian algunos por aqui divertirse? , pues nos vamos a partir la caja: https://as.com/actualidad/sociedad/los-misiles-que-pueden-llegar-desde-rusia-a-espana-n/
Los misiles que pueden llegar desde Rusia a España
Estos son: Sarmat o Satán II, Burevestnik, Avangard y Poseidón. “Son un peligro del que no somos conscientes”, señaló Margarita Robles en ‘La Vanguardia’. Diviertanse
https://elpais.com/economia/2024-03-24/vivienda-emergencia-total.html
Vivienda, emergencia total
Los problemas para acceder a una casa envenenan la economía y se expanden a otros aspectos cotidianos como la emancipación juvenil, la movilidad laboral o la integración social. Contamos los desvelos inmobiliarios que afectan a toda España a través de seis testimonios
) Si da igual. El propietariado no va a abrir el puño que tiene sobre el mercao inmobilario porque ahora mismo no hay ningun mecanismo que le obligue a ello. Es imposible hacer "politicas" de vivienda en España porque las clases medias extractivas tienen El Poder politico y no van a cambiar la leydelaofertaylademanda en contra de su inversion, o como cinicamente dicen, el ahorro del pobre. Y menos ahora, que lo tienen todo atado y bien atado. Y aunque no fuera asi, y El Poder de cambiar el pacto social lo tuvieran esos entes que algunos llaman Las Elites, no hay que olvidar que estamos en guerra contra medio mundo, ¿y van a cabrear a las clases medias extractivas tocandoles El Pisito, cuando algún dia les van a necesitar para lanzarles contra los tanques rusos? Al regimen pisitofilo-extractivo todavia le queda recorrido. Por lo menos lo que dure la guerra contra Rusia... y los que vengan despues
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