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Temas - javi2
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« en: Mayo 24, 2020, 21:29:16 pm »
La idea es bien sencilla. Otra cosa es su implementación. NO sería una cuenta oficial sino un bot que se haría eco de ideas transicionistas que "pululan" por la red. Se trataría de un bot que publicaría tweets con frases o memes de las ideas que se manejan en este foro. Para llegar al mayor número posible se me ocurre aprovechar etiquetas trending topic. Para evitar que el foro reciba una avalancha de visitas que lo sature se procurará evitar hacer alguna mención al mismo. Propongo crear una lista de pequeños mensajes candidatos a twittearse, para ser discutidos o pulidos antes de ser twiteados. Opiniones. 
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« en: Febrero 15, 2020, 19:45:19 pm »
Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda (vLEX) https://2019.vlex.com/#/vid/dossier-legislativo-decreto-ley-840091995https://www.boe.es/ccaa/dogc/2019/8032/f00001-00037.pdf
"El 30 de diciembre de 2019, el Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña, publicó el Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda.
La norma entró en vigor el pasado 31 de diciembre de 2019.
Contexto normativo
La Generalidad de Cataluña, aprobó la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. Esta Ley constituye el eje vertebrador de las políticas públicas en materia de vivienda.
A pesar de las medidas legales adoptadas, el acceso a una vivienda digna y adecuada para una parte significativa de la población sigue siendo difícil.
Los instrumentos que ofrece la legislación en materia de vivienda y también de urbanismo se muestran insuficientes para resolver la situación extrema que se sufre actualmente en este ámbito. Estos instrumentos se tienen que reforzar, redefinir o ampliar de forma urgente con el fin de incrementar de manera efectiva la oferta general de viviendas a precios moderados y, en especial, de viviendas de protección pública en régimen de alquiler, así como facilitar el acceso a estas a la población con recursos económicos insuficientes.
Este Decreto Ley regula medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, fundamentalmente, mediante el incremento del parque de vivienda protegida y de la oferta general de las viviendas en régimen de alquiler.
Objetivos
El Decreto Ley de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, persigue los siguientes objetivos:
1) Combatir las situaciones de emergencia residencial.
2) Crear un modelo de vivienda protegida.
3) Aumentar el número de viviendas protegidas en régimen de alquiler, mediante el impulso de medidas urbanísticas.
4) Contribuir a la moderación de los precios de los alquileres en viviendas privadas.
Novedades introducidas
1) Con el objetivo de luchar contra las situaciones de emergencia, los desahucios y conseguir la disminución de las viviendas vacías, se introducen las siguientes novedades:
*Alquiler social obligatorio, con una duración de hasta 7 años, para aquellas familias que acrediten una situación de vulnerabilidad y se les acabe el contrato de alquiler.
*Ampliación del contrato de alquiler social obligatorio, que pasa de 3 años a 5 o 7 años, dependiendo de si la vivienda es propiedad de una persona física o jurídica.
*Alojamientos para las situaciones de emergencia para resolver necesidades temporales de habitación.
*Tanteo y retracto para ayuntamientos, entidades sociales y Generalitat.
*Se ajusta la definición de vivienda vacía:
-Se mantiene el término de dos años para considerarse vivienda vacía.
-Se considerará vivienda vacía aunque esté ocupada de forma ilegal, salvo en el caso de que la persona propietaria acredite haber iniciado las acciones judiciales oportunas.
-Ni la transmisión ni la ocupación de las viviendas alteran la situación de incumplimiento de la función social de la propiedad.
-Se amplía la situación de desocupación permanente de las viviendas a aquellos supuestos de edificios inacabados con destino final a vivienda, com más del 80% de las obras de construcción ejecutadas, después de que hayan después de que hayan transcurrido más de dos años desde la conclusión del plazo máximo para acabarlos
2)Para lograr una mayor oferta de alquiler, se aprueban las siguientes medidas:
*En el Área Metropolitana de Barcelona, la reserva mínima de vivienda protegida será del 40% del techo en suelo urbanizable delimitado y del 40% en suelo urbano no consolidado.
*Para incrementar el parque de viviendas privadas de alquiler libre o protegida, el Decreto ley prevé estímulos a la iniciativa privada.
*Se incluye la posibilidad de que los planes urbanísticos destinen terrenos para la construcción de viviendas plurifamiliares específicamente de alquiler.
*Regulación del índice de referencia de precios del alquiler de viviendas.
3)Se instaura un nuevo modelo de vivienda protegida
*Nuevos condicionantes para que la calificación de las viviendas con protección oficial sea permanente.
*Sólo se puede descalificar a iniciativa de la misma Administración por razones de interés público vinculadas a las necesidades de la vivienda.
*Se determinará un precio de venta base de las viviendas con protección oficial único para todo el territorio, que podrá tener variaciones en función del municipio, costes y características de la vivienda.
*Mientras no se establezcan el precio de venta básico de las viviendas con protección oficial y el factor de localización asignado a cada municipio, ni se apruebe un nuevo plan por el derecho a la vivienda adaptada a las determinaciones de este Decreto ley, es aplicable el sistema de determinación de los precios de venta y de las rentas máximos de acuerdo con el régimen anterior.
*La renta máxima de una vivienda con protección oficial es el resultado de aplicar a su precio de venta máximo una tasa anual de rentabilidad razonable. De entrada, esta tasa se fija en el 4,8 por ciento.
*El Registro de solicitantes deberá actualizarse cada año y no cada 3 cómo se hacía hasta ahora.
4) Se contendrán los precios en el mercado libre
Alquilar el piso por debajo del Índice de Referencia de Precios de Alquiler permitirá que los propietarios puedan acceder a las ayudas públicas de fomento del alquiler. El Decreto Ley dota de efectos legales a este índice y su consignación será obligatoria en todos los anuncios de publicidad y en los contratos de alquiler de las viviendas.
Estrucutra
El Decreto Ley se estructura en quince artículos repartidos en dos capítulos, seis disposiciones adicionales, nueve disposiciones transitorias, una disposición derogatoria y siete disposiciones finales.
Entrada en vigor
La entrada en vigor del Decreto ley es el día siguiente al de la publicación en el Diari0 Oficial de la Generalitat de Catalunya, el 31 de diciembre de 2019."
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« en: Diciembre 18, 2019, 15:09:16 pm »
Tomando como referencia los datos que se ponen en la página: https://www.pymesyautonomos.com/fiscalidad-y-contabilidad/cuanto-paga-tu-empresa-por-ti-quiza-mas-de-lo-que-piensasme he tomado la libertad de crear este gráfico con la herramienta http://sankeymatic.com/ (Los colores son los que salen por defecto de manera aleatoria) y pego aquí el código por si alguien quiere modificarla bruto [223] IRPF IRPF [223] ESTADO bruto [566] Cont. Comunes Cont. Comunes [566] ESTADO bruto [27] AT EP AT EP [27] ESTADO bruto [141] Desempleo Desempleo [141] ESTADO bruto [14] Form. Prof. Form. Prof.[14] ESTADO bruto [4] FOGASA FOGASA[4]ESTADO bruto [1300] Neto Neto [600] Casero Neto [700] CONSUMO CONSUMO[147]IVA CONSUMO [553] Productos y Servicios IVA[147] ESTADO
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« en: Mayo 10, 2014, 16:02:47 pm »
Pego y traduzco aquí dos publicaciones de la revista Science en su último número. (no se si este es el lugar adecuado). Las traducciones, justo debajo de cada una. Para acceder a los textos completos se necesita suscripción personal o institucional o pagar 20$ por el acceso a cada artículo. Rice, Psychology, and Innovation
By the late 18th century, the earliest tremors of the industrial revolution were beginning to shake England. Fueled by a stream of innovations related to textiles, transportation, and steel manufacturing, this eruption of economic growth would soon engulf northern Europe, spread to Britain's former colonies, and eventually transform the globe. For the first time, humanity would be sprung from the Malthusian trap. The question of why this revolution first emerged in northern Europe remains one of history's great questions. If you stood overlooking the globe in 1000 CE, the most obvious candidates for igniting this engine were perhaps in China or the Middle East, but certainly not in Europe. Addressing this question, researchers have pointed to differences in geography, institutions, religions, and even genes (1, 2). On page 603 of this issue, Talhelm et al. (3) take an important step forward by fingering psychological differences in analytical thinking and individualism as an explanation for differences in innovation, and then linking these differences to culturally transmitted institutions, and ultimately to environmental differences that influence the feasibility of rice agriculture. http://www.sciencemag.org/content/344/6184/593.shortGoogleTranslate+modificaciones a mano: Arroz, Psicología e InnovaciónA finales del siglo 18, las primeras sacudidas de la revolución industrial estaban empezando a agitar Inglaterra. Impulsada por una corriente de innovaciones relacionadas con los textiles , transporte y fabricación de acero, esta erupción de crecimiento económico pronto se abarcaría todo el norte de Europa , se extendería a las antiguas colonias de Gran Bretaña, y, finalmente, transformaría el mundo. Por primera vez , la humanidad habría escapado de la trampa maltusiana . La pregunta de por qué esta revolución surgió por primera vez en el norte de Europa sigue siendo una de las grandes preguntas de la historia. Si echasemos un vistazo al mundo en año 1000 de nuestra era , los candidatos más obvios para encender este motor serían quizás en China o el Medio Oriente , pero no ciertamente Europa. Intentando explicar esta contradición , los investigadores han señalado diferencias en la geografía , instituciones , religiones , e incluso en los genes ( 1 , 2 ) . En la página 603 de esta edición , Talhelm et al. ( 3 ) dan un importante paso apuntando a diferencias psicológicas en cuanto a mentalidad analítica e individualismo como explicación a las diferencias en innovación, relacionandolas posteriormente con las instituciones creadas culturalmente, y fundamentalmente con diferencias ambientales que influyen en la viabilidad de la agricultura del arroz. Y aquí el resumen del paper al que hace referencia el artículo Large-Scale Psychological Differences Within China Explained by Rice Versus Wheat Agriculture
"Cross-cultural psychologists have mostly contrasted East Asia with the West. However, this study shows that there are major psychological differences within China. We propose that a history of farming rice makes cultures more interdependent, whereas farming wheat makes cultures more independent, and these agricultural legacies continue to affect people in the modern world. We tested 1162 Han Chinese participants in six sites and found that rice-growing southern China is more interdependent and holistic-thinking than the wheat-growing north. To control for confounds like climate, we tested people from neighboring counties along the rice-wheat border and found differences that were just as large. We also find that modernization and pathogen prevalence theories do not fit the data." http://www.sciencemag.org/content/344/6184/603.abstractGoogleTranslate+modificaciones a mano: Grandes diferencias pscológicas en China explicadas por el cultivo del arroz en contraste con el cultivo del trigo. "Los psicólogos transculturales han contrastado sobre todo el este de Asia con Occidente. Sin embargo, este estudio muestra que existen grandes diferencias psicológicas dentro de China. Proponemos que los antecedentes de cultivo de arroz crea una cultura más interdependiente, mientras que el cultivo de trigo crea otra cultura más independiente, y estos legados agrícolas siguen afectando a la gente en el mundo moderno. Evaluamos a 1.162 participantes chinos Han en seis lugares y se encontró que la región sureña de China donde se cultiva arroz es más interdependiente y de mentalidad más holística que la región norteña cultivadora de trigo. Para controlar los factores de confusión como el clima, evaluamos a personas de los condados vecinos a lo largo de la frontera de arroz-trigo y encontramos diferencias que eran igual de grandes. También hayamos que las teorías de modernización y prevalencia de patógenos no se ajustan a los datos."
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« en: Febrero 28, 2012, 02:19:34 am »
Pues eso, les sugiero crear un grupo en el feisbuc, en el tuiter, etc donde verter esas noticias, titulares, reflexiones,etc que "merece la pena difundir". Este foro es un lugar donde confluyen muchas informaciones y opiniones, que se podrían cribar, sintetizar y traducir para hacer llegar al gran publico de forma entendible lo que por otros medios no llega. Quizas la idea del fancine esté bien pero sea dificil de llevar a cabo porque requiere un "formateo" y periodicidad que quizas cuesten asumir. Pero las redes sociales son una gran herramienta si se les encuentra el buen uso.
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