PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Primavera 2015

[sudden and sharp]

(El Diagrama de Nolan es peor modelo que nuesto yinyang de yinyangs: la libertad económica es parte fundamental del la libertad personal. Ha salido un estudio del Centro Reina Sofia sobre Adolescencia y Juventud, según el cual, la crisis económica ha hecho que la juventud española ansíe un cambio de modelo -¡bien!- pero, atención, de base conservadora, dice, "sin importar cuál es su ideología". Los nuevos valores serían el orden, el esfuerzo y el ahorro... ¿'ahorro' en pisitos? Desde luego, ¡qué destrozo ha provocado el capitalismo popular ochentero!)

(Metáfora visual del nuevo yasevengruísmo, por cortesía de visillófilas pepitófagas:
http://3.bp.blogspot.com/-temTBahZZWc/Ta2GsP5ItEI/AAAAAAAAAVA/dVh9Lx9teC8/s640/crucifixion.jpg )

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 04/11/2015 en 02:35 p.m.

http://blogs.cincodias.com/el-puente/2015/04/consecuencias-de-un-d%C3%B3lar-fuerte.html#comments

[lectorhinfluyente1984]

Diagrama de Nolan:

[JENOFONTE10]

¿Qué hay de lo mio-ismo?.

hipotecado, puedes estar tranquilo: el euribor todavía tiene margen para seguir bajando.

http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/hipotecas/2015/04/10/736025-hipotecado-puedes-estar-tranquilo-el-euribor-todavia-tiene-margen-para?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150410%5D-20150410-%5Bm-01-leermas-node_736025%5D-2256567@3

Ssss. ¡No cunda el pá-S-nico!, ahora que ya-se-ven-gruismo, ni pensar en pasteurizar. Queda recorrido para el tipobajitismo 'vaselinizante' hipotecario: ¡arrastrándose al 0,15%!; es todo sigmoideo suave, como de serpiente y manzana, .

Saludos.
_______

P.S.: en el mismo lote, consejos para embaucar bichos o caseros (en la sección 'emprendedores'):

"¿se pueden conseguir un acuerdo favorable para la venta de una vivienda o un mejor precio de alquiler usando la técnica persuasiva de la programación neurolíngüística (pnl)?"
http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/emprendedores/2015/04/01/735839-como-usar-las-tecnicas-de-la-programacion-neurolinguistica-para-negociar?xts=352991&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20150410%5D-20150410-%5Bm-07-titular-node_735839%5D-2256567@3

[CHOSEN]

Tengo que darle una reprimenda a Saturno por "escatimarnos" el sgte. post de este hilo
Pido perdón por el crossposting pero en el hilo de Europa está mezclado con Tsipras y el TTIP, vamos, que lo veía un poco fuera de lugar.
Aqui lo dejo para la parroquia.

Pierre Sabatier (en v/F, todo muy clarito)[2]

Prix immobiliers : la bulle de la pierre est-elle sur le point de se dégonfler ?

Ya era hora escuchar la demostración en medios galos

Explicacion de la burbuja
-- La franja de edad de adquisicion es de 30 a 56 años. Después es franja de edad vendedora

-- Cambio de ciclo demográfico.
   Durante 25 años aparecian 0,4 M compradores más respecto de vendedores  cada 5 años 
   A partir de 2010 aparecen 1,3M de vendedores más que compradores cada 5 años.
  (Y recuerden que FR es el único pais europeo que ha mantenido una politica pro-natalista)

-- La salida del túnel de Friggit  (donde los ciclos se mantenían dentro de la relación con la capacidad real de compra[1]) se produjo
    -- por bajada de tipos de interés  (antes 10-15%, hoy de 2-4%)
    -- por alargamiento de plazos (de un promedio de 15 a superar hoy 21 años)
    -- por laxismo de condiciones bancarias : el aporte se redujo del 60 al 20% de aporte actual

La particularidad gala (10 años de retraso respecto de los demas países) se debe a:
-- La intervencion del Estado que fomentó el alea moral de la población: Si el Estado dice que compremos, es una garantia   
   En Francia la compra de un pisito salía por 15% o incluso 0% del precio combinando alquiler durante 10 años, y deduccion fiscal.


El final de la burbuja
--- Bajada de 35 a 40% en el margen de 5 a 10 años, porque los vendedores siguen siendo solventes
--  Imposibilidad para el Estado de mantener la politica de subvencion a la compra respecto de otras prioridades.
--  Endurecimiento de las condiciones bancarias (plazos, y aporte inicial)
--  Contexto deflacionario de los próximos 30 años sobre la capacidad de compra

=> Vuelta lenta, pero forzosa al túnel de Friggit
Y en general, un cambio de sociedad profundo, para una sociedad que identifica la riqueza al ladrillo.

El alquiler:
-- Seguirá el mismo canal bajista que la vivienda simplemente porque no se puede esperar que las empresas repercutan esta carga en  salarios en un contexto de PIB reducido


Saludos


[1] Para un estudio historico de los precios inmobiliarios del CGEDD por Friggit
http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/prix-immobilier-evolution-1200-a1048.html
[2] El hilo en v/FR de donde lo traigo está
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=168&t=91121&sid=10d4d6c16b5882978d55d65242519e1d

Gracias Saturno.

¿Por qué fardan, entonces, de que la deuda pública se está colocando mayoritariamente a no residentes, que supuestamente confían tan ciegamente en los gestores actuales que pagan por prestarnos su dinero a pesar de que, igual, han de devolvérselo otros gestores diferentes?

Elecciones.

[burbunova]

¿Empieza a cambiar - ahora de verdad - la dirección en la que sopla el viento?

GE venderá sus activos inmobiliarios por 25.000 millones y reducirá su negocio financiero.

El conglomerado estadounidense General Electric está inmerso en un ambicioso proceso de reorganización. De un lado, se desprenderá de la mayoría de sus activos inmobiliarios, en una operación valorada en 26.500 millones de dólares (alrededor de 25.000 millones de euros) en la que participará Blackstone, el banco Wells Fargo y otros compradores.

Y de otro, GE ha presentado un plan para adelgazar su negocio financiero y retornar así a sus orígenes industriales, informa Financial Times. El principal ejecutivo del grupo, Jeff Immelt, tiene la intención de vender la mayor parte de GE Capital, la división financiera del conglomerado, en los próximos dos años, en un proceso que el rotativo británico califica como "la más radical reorganización de la compañía en al menos una década".

[...]

http://www.expansion.com/empresas/industria/2015/04/10/5527d966e2704ec4298b456b.html

Ojo, este moviemiento parece estratégico, ya que:

Since over half of GE's revenue is derived from financial services, it is arguably a financial company with a manufacturing arm. It is also one of the largest lenders in countries other than the United States, such as Japan. Even though the first wave of conglomerates (such as ITT Corporation, Ling-Temco-Vought, Tenneco, etc.) fell by the wayside by the mid-1980s, in the late 1990s, another wave (consisting of Westinghouse, Tyco, and others) tried and failed to emulate GE's success.

http://en.wikipedia.org/wiki/General_Electric#Businesses

[Mad Men]

¿Empieza a cambiar - ahora de verdad - la dirección en la que sopla el viento?

GE venderá sus activos inmobiliarios por 25.000 millones y reducirá su negocio financiero.

El conglomerado estadounidense General Electric está inmerso en un ambicioso proceso de reorganización. De un lado, se desprenderá de la mayoría de sus activos inmobiliarios, en una operación valorada en 26.500 millones de dólares (alrededor de 25.000 millones de euros) en la que participará Blackstone, el banco Wells Fargo y otros compradores.

Y de otro, GE ha presentado un plan para adelgazar su negocio financiero y retornar así a sus orígenes industriales, informa Financial Times. El principal ejecutivo del grupo, Jeff Immelt, tiene la intención de vender la mayor parte de GE Capital, la división financiera del conglomerado, en los próximos dos años, en un proceso que el rotativo británico califica como "la más radical reorganización de la compañía en al menos una década".

[...]

http://www.expansion.com/empresas/industria/2015/04/10/5527d966e2704ec4298b456b.html

Ojo, este moviemiento parece estratégico, ya que:

Since over half of GE's revenue is derived from financial services, it is arguably a financial company with a manufacturing arm. It is also one of the largest lenders in countries other than the United States, such as Japan. Even though the first wave of conglomerates (such as ITT Corporation, Ling-Temco-Vought, Tenneco, etc.) fell by the wayside by the mid-1980s, in the late 1990s, another wave (consisting of Westinghouse, Tyco, and others) tried and failed to emulate GE's success.

http://en.wikipedia.org/wiki/General_Electric#Businesses

Sin duda.

El sector financiero está cambiando.

General Electric es una empresa que siempre ha sabido adaptarse.

[burbunova]

¿Empieza a cambiar - ahora de verdad - la dirección en la que sopla el viento?

GE venderá sus activos inmobiliarios por 25.000 millones y reducirá su negocio financiero.

El conglomerado estadounidense General Electric está inmerso en un ambicioso proceso de reorganización. De un lado, se desprenderá de la mayoría de sus activos inmobiliarios, en una operación valorada en 26.500 millones de dólares (alrededor de 25.000 millones de euros) en la que participará Blackstone, el banco Wells Fargo y otros compradores.

Y de otro, GE ha presentado un plan para adelgazar su negocio financiero y retornar así a sus orígenes industriales, informa Financial Times. El principal ejecutivo del grupo, Jeff Immelt, tiene la intención de vender la mayor parte de GE Capital, la división financiera del conglomerado, en los próximos dos años, en un proceso que el rotativo británico califica como "la más radical reorganización de la compañía en al menos una década".

[...]

http://www.expansion.com/empresas/industria/2015/04/10/5527d966e2704ec4298b456b.html

Ojo, este moviemiento parece estratégico, ya que:

Since over half of GE's revenue is derived from financial services, it is arguably a financial company with a manufacturing arm. It is also one of the largest lenders in countries other than the United States, such as Japan. Even though the first wave of conglomerates (such as ITT Corporation, Ling-Temco-Vought, Tenneco, etc.) fell by the wayside by the mid-1980s, in the late 1990s, another wave (consisting of Westinghouse, Tyco, and others) tried and failed to emulate GE's success.

http://en.wikipedia.org/wiki/General_Electric#Businesses

Sin duda.

El sector financiero está cambiando.

General Electric es una empresa que siempre ha sabido adaptarse.

Y que además tiene buenas conexiones con el gobierno federal de Estados Unidos; no le encargas la fabricación de parte de tu arsenal de armas nucleares a alguien con quien no te lleves bien.

[burbunova]

"Es el precio del suelo, estúpido"; o como puedes acabar siendo víctima de tu propia avaricia.

La mayor área logística de Galicia es inservible tras enterrar 127 millones.

Quince años en obras, 127 millones de dinero público consumidos y un destierro de 4 millones de metros cuadrados inservible. Esta es la ficha de presentación de la Plataforma Logística de Salvaterra As Neves (Plisan), la mayor área de suelo industrial de Galicia que acaba de recibir una nueva inyección de 20 millones de euros por parte de las tres administraciones que la financian (Xunta, Consorcio de la Zona Franca de Vigo y Autoridad Portuaria de Vigo) para intentar su enésimo desbloqueo.

[...]

«No interesa, ni por precio, ni por infraestructuras», aseguran estas fuentes, que recuerdan el episodio «surrealista» vivido en el 2009, cuando la multinacional japonesa Mitsubishi salió espantada, después de intentar instalar en la Plisan la mayor fábrica de baterías de litio de Europa.

La Xunta ofreció al consorcio nipón la superficie requerida (200.000 metros). El suelo, bien comunicado por autopista con Citroën y el puerto, gustó a los japoneses. Pero cuando llegó el momento de planificar sobre el terreno descubrieron que estaba lleno de irregularidades urbanísticas y cargado de denuncias por el proceso de expropiación.

[...]

El éxito de ocupación logrado en los polígonos fronterizos de Vilanova de Cerveira, Valença (donde la mitad de las empresas instaladas son gallegas) o Viana do Castelo es, para los promotores lusos, una garantía que avala la inversión de 18 millones de euros.

Los parques construidos más próximos a Tui están ya saturados, muchos de ellos por firmas gallegas o que en un principio buscaron suelo en la comunidad. No es de extrañar. Según explica Parque Invest, sociedad que ha promovido una veintena de polígonos en el norte luso, el coste medio de las parcelas osciló entre 30 y 70 euros. Un ejemplo: los últimos terrenos del parque de Valença se vendieron a 60 euros el metro cuadrado, mientras en Galicia se pagaba a 300. 

http://www.lavozdegalicia.es/noticia/economia/2015/04/10/mayor-area-logistica-galicia-inservible-tras-enterrar-127-millones/0003_201504G10P31991.htm

[Manu Oquendo]

Los Parques "Industriales".

A mediados de los 80, me tocó abrir en el Vallés una fábrica de ordenadores.
Estas actividades realmente no son "industria" en el sentido auténtico de la palabra porque se trata de un proceso de montaje y control de calidad, (como una montadora de coches en pequeño).
Pero en nuestra culturilla política dan el pase como industria y por eso la primera idea que te sugieren los políticos locales --gobernaban Felipe y Pujol-- es un "Parque Industrial". Por lo tanto comencé a ojear donde el Consejero de Industria de Pujol, --un hombre culto y encantador--me sugirió amablemente. La actividad se trasladaría parcialmente de California y la calima bochornosa del verano
recordaba a San Diego. 

A la tercera visita a los alrededores comencé a caer en la cuenta de que se había montado un tinglado monumental en toda España, --no solo en Barcelona-- y que este "tinglado" consistía en tomar suelo rústico a precio de saldo, "procesarlo" documental y registralmente, hacer unas calles, aceras y zanjas y encontrar a mucho inconsciente que se metiera en ellas a los nuevos precios que, en mi caso, pude comprobar que multiplicaban por 10 lo que habría costado si lo hacíamos nosotros con nuestros medios en un país normal.

Es decir, había un peaje de Costes Incrementales que me río yo del 3% o del 30%. Barato habría sido para lo que se nos venía encima.
Una carnicería económica antes de empezar que te destrozaba cualquier esquema industrial.

Una de las características de una industria tecnológica es que la relación Price/Performance decrece con rapidez (o sea, que tus PVP's futuros nunca subirán, al contrario), otra es que el ritmo de cambio en componentes básicos es por pedido a proveedor (te comes el inventario), no hay dos iguales y  otra, como en el resto de industrias, que los precios son cruciales (si compras mal estás muerto).

En España, --la Barcelona de Pujol y su equipo de entonces-- esto del coste parecía no ser un problema. Como si el producto y tus clientes pudiesen tragar todo.

Para poner la fábrica en España habíamos tenido que organizar un considerable pollo interno en la Cía y traer gente de diversas funciones fabriles y a mi me tocaba verles las caras, entender y explicar sin que cambiasen una decisión cuya aprobación nos había costado un par de años.

Para completar la experiencia me tocó presenciar en directo cómo un precio que por una parcela se me había ofrecido por la mañana por su propietario se multiplicó por dos al día siguiente porque ya alguien les había dicho que se trataba de una multinacional USA. Esto ni en Brasil me había sucedido. Bastante más seriedad en Río, Sao Paulo o Bahía. Esta es otra, todo lo que sale al mercado ya tiene propietarios sobre el papel desde mucho antes de construir y quieren cobrar la venta de la parcela en negro. Suele ser como un 10% del precio total (suelo y vuelo).

Total, que me dio el lógico rebote hispano y alquilé la fábrica vieja de otra multinacional que "plegaba" en el Vallés y, tras unos arreglos, nos instalamos en ella unos años hasta que se cerró el tema una vez dejó de tener sentido como inevitablemente habría de suceder en un entorno donde los políticos han organizado pelotazos urbanísticos en todas las esferas de la vida.

Por lo tanto, la historia de Galicia que cuenta Burbunova parece una más que sale a la luz. Sigue funcionando al nivel político. Esto de medir la economía por el "flujo" es de traca.

Tengo buenos amigos en Vigo y varios de ellos han desplazado a Portugal no solo algún pequeño astillero sino las oficinas de cosas como un Brokerage de Seguros navales.
Echen una ojeada a la fiscalidad de Sociedades y lo entenderán por partida triple. Sobran pisos, pero lo que de verdad sobra hoy, son naves "industriales".

Esto es muy grave en España pero no somos únicos.

Nuestra especificidad es el Factor  de las Autonomías que multiplica por 17 y a escala Micro las dimensiones del Problema. Pero si hasta he conocido Concejales de Urbanismo de pueblos con Master en Harvard (El Puerto de Santa María sin ir más lejos). De paletos nada de nada, operadores finísimos...............en la actividad socialmente equivocada.


No me extraña que los que entienden de  "lo inmobiliario" estén asustados.
Es para estarlo sobre todo cuando se cae en la cuenta de dos cosas. La nación entera se ajustó a este sector. Es uno de nuestros dos o tres pilares de supervivencia.

1. Es lo que hay porque tomamos dos decisiones estratégicas (Entrar en la UE y en el Euro) que son muy malas porque además se tomaron mal.
Por ejemplo las salvaguardas industriales o la reserva de mercado podría haberse negociado como Irlanda que entra como un Paraíso Fiscal perpetuo. O como nos aconsejaron cuando Aznar --no entrar en el Euro, como no lo hizo Dinamarca, Suecia o UK--.

2. Están tratando de resucitar el modelo porque sigue sin "haber otra".
Los que recurren al Mantra de la Investigación parecen desconocer que para investigar (excluyo sociales y medicina) tienes que tener "Industria" de verdad no montadoras, y que el Agro nos lo imponen "Investigado". Es decir, entre la Academia y los Políticos, nos llevan del Ronzal nuevamente.... through the Garden Path.

El caso es que ¿Cómo lo arreglamos?

Esto es lo que debería recibir algo de nuestro tiempo porque no es fácil ni hay en el panorama político mucha gente capaz de captarlo. Se pondrían a llorar y saldrían corriendo si lo pillasen.

O, a lo mejor, lo entienden y han tirado la toalla. ¿Qué haríamos nosotros?
Este es el problema.

Buenos días

[visillófilas pepitófagas]

Post muy interesante de saturno sobre la burbuja inmobiliaria francesa y el túnel de Friggit:
http://www.transicionestructural.net/index.php?topic=1984.msg131687#msg131687
http://fr.wikipedia.org/wiki/Tunnel_de_Friggit

[visillófilas pepitófagas]

Operación Rebote de la Rata Muerta III

Las ventas encadenan seis meses seguidos al alza
Una de cada tres viviendas vendidas se paga en 'cash'
- La abundancia de liquidez y la alta demanda de inversores extranjeros consolidan la recuperación del sector inmobiliario
- El 35% de las operaciones se cerraron sin que mediase ningún crédito hipotecario
- Buena parte de estas compras, apuntan fuentes del sector financiero, son las que han llevado a cabo las sociedades anónimas cotizadas de inversión inmobiliaria, esto es, las socimis, que en los últimos meses han elevado de manera notable su actividad en España y que realizan sus compras, principalmente, con fondos propios.
http://www.elmundo.es/economia/2015/04/10/5526dc91268e3e29458b4580.html

Reactivación sobre cimientos sólidos, según los analistas
¿Es fiable la recuperación del mercado inmobiliario?
- Gonzalo Bernardos, tiene claro que el resurgir inmobiliario se sustenta, al contrario que en 2010, sobre sólidos cimientos.
- Manuel Romera, director del Sector Financiero del IE Business School,[...] dice que "siempre hay riesgos, pero si hay algún momento en el que no los hay es ahora".
- Miguel Córdoba, profesor de Economía Financiera de la Universidad CEU-San Pablo [...]: "Con un sueldo de 600 o 1.000 euros al mes nadie puede comprar una casa"
http://www.elmundo.es/economia/2015/04/10/5526b319268e3e21468b4571.html

Desarrolla una herramienta a modo de comparador de inversiones inmobiliarias
El 85% del parque de viviendas está sobrevalorado según la OCU
- Ha analizado la relación precio rentabilidad por alquiler en 300 barrios de cuatro ciudades
- En la cuidad de Madrid, tan sólamente el 2% de los barrios están en precios adecuados
- Desde OCU Inversores aclaran que sus consejos de compra están orientados a un inversor prudente, no especulativo. "Están pensados para personas que han ganado con esfuerzo su dinero y no quieren perderlo en aventuras, o al menos limitan sus riesgos"
- De un lado, existe un desequilibrio entre los precios de los pisos y la renta de las familias (la media histórica del coste de la vivienda equivale a cuatro veces la renta bruta anual de una familia); de otro, su precio sigue estando por encima de la inflación a largo plazo y el stock de viviendas en venta es muy alto. "Todos esos factores nos llevan a pensar que a pesar de la bajada de precios todavía hay una sobrevaloración importante del parque de vivienda", concluye Izverniceanu.
http://www.elmundo.es/economia/2015/04/10/5526c827268e3ee5478b457e.html

[lectorhinfluyente1984]

- Gonzalo Bernardos, tiene claro que el resurgir inmobiliario se sustenta, al contrario que en 2010, sobre sólidos cimientos.

Anda jeje Gonzalo Bernardos, ya lo echábamos de menos...

https://www.youtube.com/watch?v=QOF73YvAXIk

"No obstante, Córdoba recalca que "no puede haber recuperación sin riesgos porque estos existen en cualquier negocio y hay que asumirlos". A su parecer, el gran peligro es "la precariedad salarial". "Con un sueldo de 600 o 1.000 euros al mes nadie puede comprar una casa", avisa. Afirmación que no comparte Romera, que piensa que el mercado laboral casi siempre permite acceder a una vivienda, en alquiler o en propiedad. "El 90% de la riqueza familiar es la propiedad de la casa en la que se vive y en momentos como ahora, con los tipos tan baratos, la compra es mucho más interesante", indica.

'Cuesta mucho menos comprar que arrendar'
La fórmula, según este profesor y economista, es sencilla. "Si la renta anual de un arrendamiento supone el 4% o el 5% del valor de la casa y el precio del dinero, el interés, y por tanto, el coste de una hipoteca, ronda el 1% (sumado el Euribor), las cuentas son claras. Cuesta mucho menos comprar que arrendar y eso es lo que entenderán quienes quieran acceder a un piso, lo que impulsará las compraventas", manifiesta."

Ole, ole y ole!!!!!!!!!!!!!

Lo siento pero esto me ha cabreado y mucho. Estas "matemáticas" de 1º de EGB, ignorando un montón de riesgos laborales, vitales, previsibles e imprevisibles a una simple comparación (4% vs 1%) en el momento presente, para ser lo más frágiles, o menos antifrágiles posible; es demencial!!! Y es "profesor" Pero qué profesor ni qué ocho cuartos!!! 

Le ponía a escribir 100 veces en la pizarra todo el Antifrágil llevando unas orejas de burro.

[Republik]

Cualquiera diría que Bernardos tiene 100.000 pisitos a la venta. es casi tan portentoso y contumaz en el error como JC10, "Mrr. Castellana  Norte"

[visillófilas pepitófagas]

Artículo largo e interesante sobre La Caixa en Financial Times. Cito sólo una pequeña parte.

La Caixa: Spain’s quiet powerhouse
April 9, 2015 7:33 pm - Tobias Buck
Little-known abroad while influential at home, the Catalan group survived the financial crisis but must boost profitability at its bank
- The real pillar of Caixa’s power is the group’s portfolio of large shareholdings in many of Spain’s top companies, from oil and gas group Repsol to energy provider Gas Natural and mobile phone giant Telefónica. These holdings give the Barcelona-based group unrivalled influence, and crucial board seats, across much of corporate Spain. Whether there is a deal to do, a chief executive to oust or a foreign bidder to scare off, Caixa and its ubiquitous chairman will rarely be far from the action.
- What is striking, however, is how Caixabank’s profits are made. Close to 80 per cent of its pre-tax profit comes in the form of dividends from Telefónica, Repsol and minority shareholdings in banks in Mexico, China, Portugal and eastern Europe. These holdings, says one bank analyst, “consume a lot of capital and add zero value — but Caixa can’t sell them because then it would become clear that the rest of the banking businesses essentially make no money”.
http://www.ft.com/cms/s/0/4b3340f6-d63d-11e4-b3e7-00144feab7de.html

[visillófilas pepitófagas]

(Quien niegue que el hundimiento del Capitalismo Popular ochentero es irreversible -y el del acceso 'democrático' a las mieles del crédito-, que lea detenidamente el enlace que nos ha propuesto pepitogrillo69:
http://www.bis.org/speeches/sp150409_presentation.pdf )


LA "BULL TRAP" DEL PISITO, MÁS CÍNICA QUE NUNCA.-

Nunca antes habían sonado tan descaradamente mendaces las soflamas pro-Pisito.

Por causa del previo ajuste laboral y el estrangulamiento financiero (que ya ha llegado al Estado), esta vez la manipulación de expectativas inmobiliarias nos está resultando más impúdica que nunca.

Los manipuladores vienen de la impunidad más absoluta. Tanto la banca como los políticos amparaban sus deposiciones arbitrarias pro-usura. Ahora comparecen como si el Turning Point 2006, la Capitulación 2010, el Rescate Financiero 2012 y el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL no significaran un cambio cualitativo estructural. Quieren quitaros miedos y estimular vuestra avaricia haciéndoos creer que "esto son sólo ciclos" y que "el mercado está sobrevendido". Y el indicador con que intentan manosear vuestras emociones de perdedores popularcapitalistitas es que "ya se ven grúas". Pretenden sacar algunas migajas del sector que, desesperado y dolosamente:
a) computa como ventas de viviendas lo que sólo son manejos contables escatológicos con sociedades pantalla vinculadas domiciliadas fuera de España; y
b) como en toda "bull trap", ha ordenado a quienes elaboran los catálogos que suban las valoraciones.

Pero la gente no es tan tonta y, en las decisiones económicas, hay histéresis. La Era Cero es innegable (hay que quitarse de la cabeza que la normalización significa volver al pasado, como el FMI se ha encargado de recordárnoslo esta semana); y, en particular en el caso español, hay visos muy serios de que ha nacido un nuevo modelo político "a cuatro" más inestable, pero más justiciero.

Mucho me temo que esta vez no va a haber tanta lenidad en relación con la mixtificación inmobiliaria y sus sicarios. Quienes están saliendo ahora a hurgar en tu psique económica habrán de pagarlo caro.

Para desmontar la mixtificación actual basta con dos argumentos:
a) demografía; y
b) tocatejismo.

Por decirlo con la pedantería que caracteriza al enemigo inmousurero improductivo, lo inmobiliario, antes que "location, location, location", es:
a) "population, population, population"; y
b) "mortgage, mortgage, mortgage".

Gracias por leernos.

Publicado por: piitófilos creditófagos | 04/12/2015 en 12:26 p.m.