Tema: PPCC-Pisitófilos Creditófagos-Invierno 2022

[siempretarde]

Se lo voy a decir un poco duro ... y por favor de corazon no se lo tome a mal.

Que al guiri/turi " El riesgo de que el turista perciba la degradación del servicio es muy alto" se la trae, a los turistas, en la mayoria de los casos, pero bastante floja. En todos los sitios cuecen habas, y aqui caemos en el "querer" de perfeccion espanola.

Ojo que hay vigas cruzadas por toda Europa, no es un problema "local".

Y de echo pueden permitirse eso (rios de tinta tendria que escribir para que llegasemos al punto en el cual dijese, ahhhhhh... ). Alguien dijo los turistas quieren sol y playa, pero eso no es cierto, hay mucho mucho mucho detras de eso, pero la fachada es lo ultimo que cae de un edificio.

Una curiosa reaccion centroeuropea al igual que americana y anglosajona en ciertos "status" es prepararse para lo que se ve venir, pero la ultima, y eso es importante "la ultima" nomina se gasta en disfrutar. La preparacion en el mejor de los casos ha sido concluida por lo cual esa ultima es para disfrutar ... antes de ... lo que sea.

Vea el Untergang, y lo dicho anteriormente, tengo muy serias dudas, este ano sera (segun mi opinion y lo que me ha dado a saber la vida) un muy buen ano turistico (si no se han equivocado en el calculo de la ocupacion con precios exhorbitados).

El Verano pasado tuve mucho contacto con turistas Escoceses, esa gente tiene unas espaldas que no veas, eso si, con ese acento al final seguro me perdi la mitahhh. Pero buena gente si que son

No se equivoque se esta intentando rentabilizar el hotelinazo.

Me temo que aqui se esta equivocando.

Las grandes cadenas hacen sus cuentas. Si suben precios un 25-30% en sus habitaciones posiblemente las reservas caeran en un 10-15% si no mas, pero para saber la curva de reservas/precio hay que estar dentro y conocer muy bien el negocio.

Al final lo que estan haciendo / quieren hacer es alquilar sus propias habitaciones a sus empleados por encima de su coste (en coste entendemos que ellos solo las utilizan para dormir) proporcionando un beneficio extra al propietario, que de otra forma las tendrian vacias.

Esto tiene un efecto multidisciplinar que puede ser positivo en varias direcciones. De una parte la ocupacion ha sido extraordinaria, ya que el numero de habitaciones disponibles/numero de habitaciones ocupadas por turistas es elevado, y cuasi al 100%, y por otro lado se han cubierto los costes, e incluso con beneficio, de las que son ocupadas por sus propios trabajadores que de otra forma estarian vacias (o creian que iba a ser gratis).

Una win/win situacion, ojo, que el verano puede ser un absoluto exito, solo se veria ensombrecido si el calculo falla y la demanda a precios exhorbitados no puede cubrirse en el porcentaje esperado porque sencillamente .... los bolsillos de nuestros queridos turistas estan vacios ...

PS: correcciones ortograficas 

PS2: se pueden batir ratios de ocupacion, no batir numero de pernoctaciones, batir beneficio, no batir numero de turistas.  hagan sus apuestas

Baleares adelanta la contratación para evitar problemas de personal del año pasado

Algunas hoteleras bloquearán habitaciones para los empleados ante el problema de vivienda

Cadenas hoteleras aseguran que este año están dispuestas a bloquear algunas de las habitaciones de sus alojamientos para instalar a los empleados, pero, en cualquier caso, no será la práctica general entre los establecimientos, aseguran desde la Federación Hotelera. Sí hay coincidencia en que el precio de la vivienda es un lastre para conseguir personal.

Y lo que te rondaré morena.

No estamos ni a marzo, y las hoteleras gordas están "provisionado". ¿Qué le ocurrirá a la Tasca de Pepe?

No lo veo así. La posible caída de la ocupación el próximo verano, y la falta de trabajadores (porque no compensa dado el precio de su propio alojamiento) son problemas diferentes.

Ya el año pasado hubo que hacer cierres parciales (de mesas, o de horarios de apertura) porque con los trabajadores que había no daba para más. El riesgo de que el turista perciba la degradación del servicio es muy alto, no pueden permitirse eso.

En la noticia lo comenta en detalle, se trata de asegurar que la plantilla está completa para la campaña, no es para maquillar falta de ocupación.

Esto se añade a la caída del inmobiliario que comenta PPCC que se da ya en EEUU y que aquí se quiere disimular como sea. Pero la falta de trabajadores no se puede disimular.

[Benzino Napaloni]

Incluso dando por bueno que a los turistas les dará igual la falta de personal (y viendo algunos casos de la costa malagueña y catalana del verano pasado, tengo mis dudas), quedan los propios hosteleros. Menos personal implica menos servicios, y menos ventas.

Ya el verano pasado se vieron los primeros síntomas del impacto del precio del ladrillo en la falta de trabajadores. Si estoy en lo cierto, este verano será bastante más tenso.

[siempretarde]

SI SI SI, pero tienen mas aguante de lo que Usted cree. Cuanto pagaria Usted por un sueno y cuando es el ultimo sueno ?

PS: El precio del salario tiene sus contraprestaciones.

Incluso dando por bueno que a los turistas les dará igual la falta de personal (y viendo algunos casos de la costa malagueña y catalana del verano pasado, tengo mis dudas), quedan los propios hosteleros. Menos personal implica menos servicios, y menos ventas.

Ya el verano pasado se vieron los primeros síntomas del impacto del precio del ladrillo en la falta de trabajadores. Si estoy en lo cierto, este verano será bastante más tenso.

[AbiertoPorDemolicion]

Se lo voy a decir un poco duro ... y por favor de corazon no se lo tome a mal.

Que al guiri/turi " El riesgo de que el turista perciba la degradación del servicio es muy alto" se la trae, a los turistas, en la mayoria de los casos, pero bastante floja. En todos los sitios cuecen habas, y aqui caemos en el "querer" de perfeccion espanola.

Ojo que hay vigas cruzadas por toda Europa, no es un problema "local".

Y de echo pueden permitirse eso (rios de tinta tendria que escribir para que llegasemos al punto en el cual dijese, ahhhhhh... ). Alguien dijo los turistas quieren sol y playa, pero eso no es cierto, hay mucho mucho mucho detras de eso, pero la fachada es lo ultimo que cae de un edificio.

Una curiosa reaccion centroeuropea al igual que americana y anglosajona en ciertos "status" es prepararse para lo que se ve venir, pero la ultima, y eso es importante "la ultima" nomina se gasta en disfrutar. La preparacion en el mejor de los casos ha sido concluida por lo cual esa ultima es para disfrutar ... antes de ... lo que sea.

Vea el Untergang, y lo dicho anteriormente, tengo muy serias dudas, este ano sera (segun mi opinion y lo que me ha dado a saber la vida) un muy buen ano turistico (si no se han equivocado en el calculo de la ocupacion con precios exhorbitados).

El Verano pasado tuve mucho contacto con turistas Escoceses, esa gente tiene unas espaldas que no veas, eso si, con ese acento al final seguro me perdi la mitahhh. Pero buena gente si que son

No se equivoque se esta intentando rentabilizar el hotelinazo.

Me temo que aqui se esta equivocando.

Las grandes cadenas hacen sus cuentas. Si suben precios un 25-30% en sus habitaciones posiblemente las reservas caeran en un 10-15% si no mas, pero para saber la curva de reservas/precio hay que estar dentro y conocer muy bien el negocio.

Al final lo que estan haciendo / quieren hacer es alquilar sus propias habitaciones a sus empleados por encima de su coste (en coste entendemos que ellos solo las utilizan para dormir) proporcionando un beneficio extra al propietario, que de otra forma las tendrian vacias.

Esto tiene un efecto multidisciplinar que puede ser positivo en varias direcciones. De una parte la ocupacion ha sido extraordinaria, ya que el numero de habitaciones disponibles/numero de habitaciones ocupadas por turistas es elevado, y cuasi al 100%, y por otro lado se han cubierto los costes, e incluso con beneficio, de las que son ocupadas por sus propios trabajadores que de otra forma estarian vacias (o creian que iba a ser gratis).

Una win/win situacion, ojo, que el verano puede ser un absoluto exito, solo se veria ensombrecido si el calculo falla y la demanda a precios exhorbitados no puede cubrirse en el porcentaje esperado porque sencillamente .... los bolsillos de nuestros queridos turistas estan vacios ...

PS: correcciones ortograficas 

PS2: se pueden batir ratios de ocupacion, no batir numero de pernoctaciones, batir beneficio, no batir numero de turistas.  hagan sus apuestas

Baleares adelanta la contratación para evitar problemas de personal del año pasado

Algunas hoteleras bloquearán habitaciones para los empleados ante el problema de vivienda

Cadenas hoteleras aseguran que este año están dispuestas a bloquear algunas de las habitaciones de sus alojamientos para instalar a los empleados, pero, en cualquier caso, no será la práctica general entre los establecimientos, aseguran desde la Federación Hotelera. Sí hay coincidencia en que el precio de la vivienda es un lastre para conseguir personal.

Y lo que te rondaré morena.

No estamos ni a marzo, y las hoteleras gordas están "provisionado". ¿Qué le ocurrirá a la Tasca de Pepe?

No lo veo así. La posible caída de la ocupación el próximo verano, y la falta de trabajadores (porque no compensa dado el precio de su propio alojamiento) son problemas diferentes.

Ya el año pasado hubo que hacer cierres parciales (de mesas, o de horarios de apertura) porque con los trabajadores que había no daba para más. El riesgo de que el turista perciba la degradación del servicio es muy alto, no pueden permitirse eso.

En la noticia lo comenta en detalle, se trata de asegurar que la plantilla está completa para la campaña, no es para maquillar falta de ocupación.

Esto se añade a la caída del inmobiliario que comenta PPCC que se da ya en EEUU y que aquí se quiere disimular como sea. Pero la falta de trabajadores no se puede disimular.

(No pienses en un elefante....
https://www.textosenlinea.com.ar/academicos/Lakoff%20-%20No%20pienses%20en%20un%20elefante.pdf)

Vamos a ver...En una habitación de hotel no se puede "vivir". Todos hemos estado en algún hotel alguna vez, no?. ¿Dónde metes las "cosas" que usas en tu día a día? ¿Dónde pones la tabla de planchar? ¿la colchoneta del yoga o la mochila para ir a la montaña?

Y las horas libres, o los días que te quedes en casa porque llueve o hace mucho calor ¿te quedas tirado en la cama mirando el techo? Porque en una habitación de hotel, poco más se puede hacer.

O te pasas la "vida" como un turista: todos los días en chanclas y bermudas, pasando las horas en la piscina o en el bar. Así se puede estar unas semanas, como mucho un par de meses; a los que nos ha tocado pasar días fuera de casa por trabajo, pernoctando en hoteles, sabemos que eso no es "vivir". Solo es trabajo.

Esto es una muestra del desprecio que el popularcapitalismo siente hacia el  Trabajo&Empresa; como si los trabajadores de los hoteles, aunque sean los últimos de la tabla, no tengan derecho a tener la misma "vida" que ellos, en cuanto a tener un lugar donde "vivir", por muy modesta que sea esa vida.

Esto es la metáfora final de la hotelización del inquilino, que comenzara Boyer en los años ochenta.

(aunque no se os puede reprochar. Lleváis tanto tiempo soportando la violencia y la propaganda del popularcapitalismo en su versión pisitófila, que ya pensáis como ellos)

[Benzino Napaloni]

Es obvio que en una habitación de hotel no se vive "normal". El problema es otro.

Varios de mis parientes mayores han ido más de una vez a la costa en verano a trabajar, y el hotel les daba como mucho un cuarto compartido con literas. No es que fuese una maravilla, pero permitía a la chavalada ahorrar. Era lo mínimo después de pegarse un verano entero trabajando y en condiciones de vida básicas (con suerte).

El problema ahora es que el banano ha llevado al absurdo de que ya no es sólo la chavalada la que se tiene que matar a trabajar, sino también no tan jóvenes, y maduritos. Y todo para que al final un rentista se lo lleve crudo poniendo el cazo.

Poco a poco vamos llegando al punto en el que las empresas dejan de poder operar por no tener personal suficiente.

Y tal como se ha comentado estos días en el hilo, aunque el popularcapitalismo y el rentismo sean globales, en España se ha llevado un nivel más allá. Miren EEUU. ¿Precios absurdos? No pasa nada: teletrabajo y a ver quién te alquila ahora el tesorito. California entera se ha pegado un tortazo de narices con esto. Pero en España el banano está tan arraigado y hay tan pocas alternativas que se trata de defender a muerte aunque haya que quemar otra generación más en el altar.

Estos tímidos intentos de proveer alojamiento en el propio hotel han sido un movimiento forzado porque si no no tenían manera de completar la plantilla. Les ha costado horrores hacerlo, pero han tenido que empezar a ceder. Miren al mismo tiempo, el artículo que enlazó Derby avisando de que se está ocultando como sea el desplome de la vivienda en EEUU, porque si pasa aquí sería una catástrofe... para los rentistas, claro.

[cujo]

En una habitacion de hotel se vive mucho mejor que en un piso patera.

Se lo digo con el conocimiento de como viven los profesores interinos en la comunidad autónoma de Baleares.
Mallorquines haciendo interinidades en ibiza, por ejemplo.
Le digo yo que darian un dedo meñique por haber tenido la posibilidad de pasar el año escolar en la habitación de un hotel.
No se como se cree que es la vida de muchisima gente que comparte piso. En su habitacion... bastante peor que esa habitacion de hotel de la que usted reniega.

P.D. conozco a varios directores de hoteles de la isla de mallorca, y le puedo decir que en temporada turistia muchos de ellos viven en una habitacion del propio hotel por comodidad. Incluso uno que es hijo del dueño de la cadena hotelera que vive en el hotel donde es director.

Que a veces nos ponemos exquisitos.

[Mad Men]

Hola.

Al final todo está interrelacionado. El peak currantes ya era un hecho hace décadas y por eso cierto sector empresarial en plena connivencia con la administración optaron por la masificación de la inmigración. Piensen que 8 millones de personas en España son extranjeros o hijos de extranjeros (el 17-20% de la población). Y la inmigración se relaciona con la burbuja inmo por la presión demográfica que ejerce en el parque residencial de ciertas zonas (en Villa Conejos no hay burbuja).

El auge de este modelito de mierda no puede llevarse a cabo sin la intervención directa del Estado (Chosen lo definió muy bien). Al final culpar al capitalismo del desaguisado es la salida barata y fácil que tiene el socialismo para salir indemnes del desastre que han creado ellos mismos.

Solo se entiende que la cosa se pueda alargar más que un chicle boomer con la intervención implícita del Gobierno ya sea con: Sarebs, Socimis, hotelización del inquilinato, ley del suelo, utilización de las cajas de ahorros por parte de políticos y funcionarios, falta de parque público…… Incluso las VPO se terminan por liberalizar, coño, si es una vivienda de protección oficial debería tener un precio protegido para siempre, ¿no??

Incluso (como indica también Chosen) se sostiene la piedra angular que alimenta a las hordas pisiteras; las pensiones y los sueldos funcionariales. Porque de todos es sabido que esta es la guardia pretoriana del sistema y que si osan tocarles los ladrillos matarán al emperador. El famoso Hold no es aplicable sino tienes un remanente de ingresos. Una pareja de abuelitos o funcionarios puede holdear hasta el infinito y más allá.
Y hablando de pisitos debería investigarse donde terminaron los mejores pisos de la Sareb, seguro que, a precio de ganga para los amiguetes del Gobierno, pero bueno, esa es otra historia, la de corrupción y picaresca que siempre ha padecido este país.
Así que como conclusión es imposible negar la complicidad del Estado en la burbuja inmobiliaria, de hecho, podríamos afirmar que es el principal cómplice. Recordemos que todo esto empezó con Boyer (ministro estrella de González) y que el PP surfeó la ola solo unos años (del 97-2004 creo) y que dada la magnitud de la burbuja ésta no se puede crear en tan poco tiempo, así que podemos afirmar que el padre de la burbuja es el PSOE. Esta burbuja (como dice PP.CC) está para alimentar las ansias capitalistitas y rentistas que todo trabajador pobretón tiene en su alma (bueno, todos no, pero muchos sí).

Saludos y buen dia a todos.

[pollo]

En una habitacion de hotel se vive mucho mejor que en un piso patera.

Pero ¿a que tú no vives ni quieres vivir en un hotel ni tampoco en un piso patera?

Pues eso. Exquisito que eres.

[Benzino Napaloni]

Incluso (como indica también Chosen) se sostiene la piedra angular que alimenta a las hordas pisiteras; las pensiones y los sueldos funcionariales. Porque de todos es sabido que esta es la guardia pretoriana del sistema y que si osan tocarles los ladrillos matarán al emperador. El famoso Hold no es aplicable sino tienes un remanente de ingresos. Una pareja de abuelitos o funcionarios puede holdear hasta el infinito y más allá.
Y hablando de pisitos debería investigarse donde terminaron los mejores pisos de la Sareb, seguro que, a precio de ganga para los amiguetes del Gobierno, pero bueno, esa es otra historia, la de corrupción y picaresca que siempre ha padecido este país.
Así que como conclusión es imposible negar la complicidad del Estado en la burbuja inmobiliaria, de hecho, podríamos afirmar que es el principal cómplice. Recordemos que todo esto empezó con Boyer (ministro estrella de González) y que el PP surfeó la ola solo unos años (del 97-2004 creo) y que dada la magnitud de la burbuja ésta no se puede crear en tan poco tiempo, así que podemos afirmar que el padre de la burbuja es el PSOE. Esta burbuja (como dice PP.CC) está para alimentar las ansias capitalistitas y rentistas que todo trabajador pobretón tiene en su alma (bueno, todos no, pero muchos sí).

El padre de la burbuja han sido ambos, los dos grandes. Que Boyer tirase la primera piedra no quita que Aznar pusiese el turbo, que Zapatero pusiese el piloto automático en su primera legislatura, y parches y patadas hacia adelante en la segunda, y que Rajoy legalizase la hotelización dura del inquilinato en la infausta LAU 2013. Luego Sánchez volvió a la "hotelización blanda", pero porque Bruselas le puso la pistola en la sien.

Están todos implicados, tanto como en el inflado como en el sostén. Por ahora no veremos muchas más novedades porque estamos en año electoral, pero esperen a lo que vendrá después. Que buena parte de los rentistas tratará de enmierdar y cerdear hasta el infinito y más allá, eso no lo duden. La duda es si podrán, o si las matemáticas acabarán por imponerse.

[sudden and sharp]

The Devil's Daughters w/Danny B. Harvey - Pass That Bottle (Live)
https://www.youtube.com/watch?v=W4EvUNLwxHg&list=RDGMEMJQXQAmqrnmK1SEjY_rKBGA&index=13

[wanderer]

La comuna hippie de Christiania, amenazada, entre otras cosas, por la presión inmobiliaria:

¿FIN DE LA UTOPÍA?
Cómo el crimen organizado (y el mundo moderno) amenaza la revolución anarquista danesa
La ciudad libre de Christiania empezó en 1971 como una utopía para quienes aborrecían el sistema. Hoy se ve acorralada por el menudeo de drogas y la sigilosa amenaza inmobiliaria
https://www.elconfidencial.com/mundo/europa/2023-02-26/crimen-organizado-amenaza-revolucion-anarquista-danesa_3571624/

Por cierto, yo que he vivido en Dinamarca conozco eso de primera mano, y desde luego puedo asegurar que los ciudadanos y autoridades de Copenhague no están para nada felices con el chiringuito que tienen ahí desde hace 50 años. Es un sitio cutre hasta decir basta (yo sólo he podido llegar hasta la valla, porque más allá ellos mismos desalientan a que pase nadie, pero es que tampoco habría ganas en cualquier caso).

[el malo]

Se lo voy a decir un poco duro ... y por favor de corazon no se lo tome a mal.

Que al guiri/turi " El riesgo de que el turista perciba la degradación del servicio es muy alto" se la trae, a los turistas, en la mayoria de los casos, pero bastante floja. En todos los sitios cuecen habas, y aqui caemos en el "querer" de perfeccion espanola.

Ojo que hay vigas cruzadas por toda Europa, no es un problema "local".

Y de echo pueden permitirse eso (rios de tinta tendria que escribir para que llegasemos al punto en el cual dijese, ahhhhhh... ). Alguien dijo los turistas quieren sol y playa, pero eso no es cierto, hay mucho mucho mucho detras de eso, pero la fachada es lo ultimo que cae de un edificio.

Una curiosa reaccion centroeuropea al igual que americana y anglosajona en ciertos "status" es prepararse para lo que se ve venir, pero la ultima, y eso es importante "la ultima" nomina se gasta en disfrutar. La preparacion en el mejor de los casos ha sido concluida por lo cual esa ultima es para disfrutar ... antes de ... lo que sea.

Vea el Untergang, y lo dicho anteriormente, tengo muy serias dudas, este ano sera (segun mi opinion y lo que me ha dado a saber la vida) un muy buen ano turistico (si no se han equivocado en el calculo de la ocupacion con precios exhorbitados).

El Verano pasado tuve mucho contacto con turistas Escoceses, esa gente tiene unas espaldas que no veas, eso si, con ese acento al final seguro me perdi la mitahhh. Pero buena gente si que son

No se equivoque se esta intentando rentabilizar el hotelinazo.

Me temo que aqui se esta equivocando.

Las grandes cadenas hacen sus cuentas. Si suben precios un 25-30% en sus habitaciones posiblemente las reservas caeran en un 10-15% si no mas, pero para saber la curva de reservas/precio hay que estar dentro y conocer muy bien el negocio.

Al final lo que estan haciendo / quieren hacer es alquilar sus propias habitaciones a sus empleados por encima de su coste (en coste entendemos que ellos solo las utilizan para dormir) proporcionando un beneficio extra al propietario, que de otra forma las tendrian vacias.

Esto tiene un efecto multidisciplinar que puede ser positivo en varias direcciones. De una parte la ocupacion ha sido extraordinaria, ya que el numero de habitaciones disponibles/numero de habitaciones ocupadas por turistas es elevado, y cuasi al 100%, y por otro lado se han cubierto los costes, e incluso con beneficio, de las que son ocupadas por sus propios trabajadores que de otra forma estarian vacias (o creian que iba a ser gratis).

Una win/win situacion, ojo, que el verano puede ser un absoluto exito, solo se veria ensombrecido si el calculo falla y la demanda a precios exhorbitados no puede cubrirse en el porcentaje esperado porque sencillamente .... los bolsillos de nuestros queridos turistas estan vacios ...

PS: correcciones ortograficas 

PS2: se pueden batir ratios de ocupacion, no batir numero de pernoctaciones, batir beneficio, no batir numero de turistas.  hagan sus apuestas

Baleares adelanta la contratación para evitar problemas de personal del año pasado

Algunas hoteleras bloquearán habitaciones para los empleados ante el problema de vivienda

Cadenas hoteleras aseguran que este año están dispuestas a bloquear algunas de las habitaciones de sus alojamientos para instalar a los empleados, pero, en cualquier caso, no será la práctica general entre los establecimientos, aseguran desde la Federación Hotelera. Sí hay coincidencia en que el precio de la vivienda es un lastre para conseguir personal.

Y lo que te rondaré morena.

No estamos ni a marzo, y las hoteleras gordas están "provisionado". ¿Qué le ocurrirá a la Tasca de Pepe?

No lo veo así. La posible caída de la ocupación el próximo verano, y la falta de trabajadores (porque no compensa dado el precio de su propio alojamiento) son problemas diferentes.

Ya el año pasado hubo que hacer cierres parciales (de mesas, o de horarios de apertura) porque con los trabajadores que había no daba para más. El riesgo de que el turista perciba la degradación del servicio es muy alto, no pueden permitirse eso.

En la noticia lo comenta en detalle, se trata de asegurar que la plantilla está completa para la campaña, no es para maquillar falta de ocupación.

Esto se añade a la caída del inmobiliario que comenta PPCC que se da ya en EEUU y que aquí se quiere disimular como sea. Pero la falta de trabajadores no se puede disimular.

(No pienses en un elefante....
https://www.textosenlinea.com.ar/academicos/Lakoff%20-%20No%20pienses%20en%20un%20elefante.pdf)

Vamos a ver...En una habitación de hotel no se puede "vivir". Todos hemos estado en algún hotel alguna vez, no?. ¿Dónde metes las "cosas" que usas en tu día a día? ¿Dónde pones la tabla de planchar? ¿la colchoneta del yoga o la mochila para ir a la montaña?

Y las horas libres, o los días que te quedes en casa porque llueve o hace mucho calor ¿te quedas tirado en la cama mirando el techo? Porque en una habitación de hotel, poco más se puede hacer.

O te pasas la "vida" como un turista: todos los días en chanclas y bermudas, pasando las horas en la piscina o en el bar. Así se puede estar unas semanas, como mucho un par de meses; a los que nos ha tocado pasar días fuera de casa por trabajo, pernoctando en hoteles, sabemos que eso no es "vivir". Solo es trabajo.

Esto es una muestra del desprecio que el popularcapitalismo siente hacia el  Trabajo&Empresa; como si los trabajadores de los hoteles, aunque sean los últimos de la tabla, no tengan derecho a tener la misma "vida" que ellos, en cuanto a tener un lugar donde "vivir", por muy modesta que sea esa vida.

Esto es la metáfora final de la hotelización del inquilino, que comenzara Boyer en los años ochenta.

(aunque no se os puede reprochar. Lleváis tanto tiempo soportando la violencia y la propaganda del popularcapitalismo en su versión pisitófila, que ya pensáis como ellos)

Contesto por orden de lectura (por si ya se ha contestado más abajo).

En un hotel se puede llegar a vivir muy bien. Se lo digo yo que he estado más de dos años de mi vida en viviendo en hoteles (de continuo en uno de ellos 9 meses en la misma habitación). Me acabé comprando 4 cosas extra (como una sandwichera para esos tentempiés de medianoche cuando la cocina estaba cerrada) y poco más. El resto te lo hacen todo.

Para el tiempo libre tenía el gimnasio, la piscina, el spa.. teníamos hasta canchas para jugar al fútbol, baloncesto, tenis y squash (el hotel tenía convenio con unas instalaciones deportivas a 5 minutos andando).

Claro si la habitación del hotel en un zulo de 8 metros cuadrados a un patio interior al que dan todas las salidas de aire acondicionado, para vivir ahí mejor quedarte en casa.

[Derby]

Hoy he preguntado cómo se hacen "alquilables" pisos que, en principio, no lo son. Básicamente se instala un cocina básica (3 fuegos), un termo calentador de agua y se le da una mano de pintura. En Cataluña es lo mínimo necesario para obtener la cédula de habitabilidad que tiene un coste de unos 100€ y es condición indispensable para alquilar pisos. Se entregan sin suministros de alta, sólo con los boletines. Se concede una carencia de un par de meses para hacer los trámites de alta de los suministros.

Pues eso multiplicado por X pisos...

[Derby]

https://www.reuters.com/business/finance/global-markets-bis-urgent-2023-02-27/

BIS urges central banks to 'get the job done'

LONDON, Feb 27 (Reuters) - Central banks need to "get the job done" when it comes to getting inflation back under control, the Bank for International Settlements has said, urging them to avoid the mistakes of the 1970's by declaring victory too early.

The BIS, dubbed the bank for central banks, said it was vital authorities didn't repeat the stop-start cycles of the 1970s when interest rates had to be hiked to painfully high levels after attempts to lower them resulted in an inflation surge.

"Central banks have been very, very clear that at this stage the most important aspect is to get the job done," the head of the BIS' Monetary and Economic Department, Claudio Borio, said as part of a quarterly report.

"A cautious attitude designed to make sure that one is not declaring victory too early is the appropriate one".

Global borrowing costs have risen at the fastest pace in decades over the last year as the Federal Reserve has lifted U.S. rates 450 basis points from near zero, the European Central Bank has hiked the euro zone's by 300 bps and other parts of Europe and many developing economies have done even more.(...)

[Derby]

Interesante este artículo en el que se dice abiertamente que la bajada de los precios inmobiliarios debe verse como algo positivo y que ya hay voces en el partido conservador británico que la defienden. Además repite varias veces que no cabe esperar una recuperación de los precios como ha sucedido en el pasado. Lástima que las imágenes pierden las leyendas al copiarlas.

https://www.telegraph.co.uk/property/news/have-entered-property-ice-age-coming-next/

We have entered a property ice age – here’s what’s coming next

Buyers and sellers are in a stand-off, with the former unprepared to commit until prices fall, and the latter unwilling to drop their prices

It was the collective groan that heralded the beginning of the end of Liz Truss’s ephemeral tenure as prime minister.

The pound had fallen and yields on government debt surged after Kwasi Kwarteng announced unfunded tax cuts in September’s mini Budget. When Truss’s chancellor hinted this was merely an amuse bouche, the markets really took fright. Borrowing costs shot up.

A woman in the audience of BBC’s Question Time said she had just been quoted over 10 per cent for the mortgage she needed to buy her first house. The rest of the audience gasped. Some visibly flinched. A few weeks later, Truss was making her valedictory speech.

At times, it feels like this country’s obsession with house prices leads us to dissect each single twist and turn of the market in every region of the country. But those audience members instinctively understood the nub of the issue. Zoom back a little to gain a bit of perspective and there is a single, inviolable truth about the housing market: property prices are inversely correlated to interest rates.

When rates are low, mortgages are cheap and house prices rise. When they go up, debt becomes more expensive, demand collapses and the market is forced to adjust. If that basic fact sometimes gets forgotten it’s because we have been living in the former state – a low interest rate environment – for over a generation and a half.

A working paper published by the Bank of England in 2019 concluded that almost all of the rise in average house prices relative to incomes between 1985 and 2018 was the result of “a sustained, dramatic, and consistently unexpected decline in real interest rates as measured by the yield on medium-term index-linked gilts”.

Well, that era is over. At the end of 2021, the Bank of England base rate was 0.1 per cent. But in an attempt to tackle rampant inflation, policy makers have ratcheted it up 10 times since. The rate currently stands at 4 per cent. There will almost certainly be more rises to come.

While that isn’t very high by historical standards, it is much higher than many are used to. As Andy Haldane, the former Bank of England chief economist, said last year: “We have a whole generation of mortgage holders who have scarcely seen a rise in interest rates. It will be a massive shock to the system.”



Today’s homeowners have such big mortgages that interest rates at 6 per cent would cause as much pain as those of 15 per cent did when the market crashed in 1989.

Mortgage rates, which had been picking up steadily last year, spiked sharply following Kwarteng’s mercifully brief time in charge of the nation’s finances. They’ve eased a little since but still remain high compared with recent memory. This time last year, Halifax was offering the cheapest mortgage ever: fixed at 0.83 per cent for two years. Now the same bank is offering the same mortgage at 4.95 per cent, which would cost an extra £4,916 a year to service.

The average new two-year and five-year fixed mortgage rates (for a loan to value figure of 75 per cent) were 5.4 per cent and 5.1 per cent respectively in December, according to Bank of England data. That’s roughly triple what they were a year ago. Two-year mortgage rates haven’t been this high since October 2008.

So, when will rising interest rates start hurting property prices and how severe will the pain be?

The answer to the first question is that it has already started. Prices are down 3.5 per cent from last summer’s peak if you take an average of the two main measures produced by Nationwide and Halifax. This is the biggest drop over an equivalent period since 2009. Approvals also ended last year at the lowest level since the immediate aftermath of the financial crisis (if you exclude the weirdness that occurred during the pandemic).

This is a global phenomenon. Interest rates are cranking up all over the world. In Sweden, house prices have fallen by 17 per cent from last year’s peak. But in the UK, Brits are nurtured on wall-to-wall property programmes, construction accounts for 6 per cent of all economic output and housing accounts for a full half of all household wealth. A price correction will have severe knock-on implications for consumer confidence and the wider economy.

It’s likely that we are currently living in the lag – a delay between Wile E Coyote running off the cliff and gravity starting to take effect. At the moment, many in the property industry are desperately pawing fresh air trying to convince themselves and everyone else that we haven’t run out of road or that the landing will be soft.

It’s certainly worth taking the blizzard of statistics and data that will be churned out in the next few months with a hefty dose of salt. We’re in the phoney war period. Buyers and sellers are in a stand-off, with the former unprepared to commit until prices fall, and the latter unwilling to drop their price – yet. Reports from the front line during this period will be misleading, because they will be based on just a tiny sample of transactions.

The many various forecasts about the future direction of the UK house market range from the merely bad to the truly apocalyptic. Banks, estate agents and property experts have predicted that rising interest rates and the cost of living crisis will result in prices falling by between 5 per cent and 10 per cent this year.

But there’s definitely scope for further nasty surprises. The average mortgage rate rose from a record low of 1.75 per cent in 2020 to 3.68 per cent at the end of last year. That translates into a 26 per cent increase in monthly payments on the average new mortgage, according to Capital Economics. Andrew Wishart, the senior property economist at Capital Economics, says there are signs that borrowers have already reacted to higher rates by taking out smaller mortgage loans. He has calculated that if the average mortgage rate settles around 4.5 per cent, which is not a particularly outlandish prediction, the average loan-to-income ratio will have to fall from 3.3 to 2.5 to bring mortgage payments back to their historical norm.

“That would imply a drop in mortgage size from £234,000 to £176,000, and assuming no change in the size of deposits, a subsequent fall in house prices of 17 per cent,” says Wishart. “Admittedly, the relationship between the two is not exact and we doubt the drop will be that large. But house prices have further to fall.” Ouch.

S&P Global Ratings, the world’s largest credit rating agency, believes that property in London and the south-east could be overvalued to the tune of 50 per cent and that rising interest rates will result in a “sticky, gradual decline” of house prices over the course of almost three years. Double ouch.



For many, the most accurate picture of the state of the housing market (and the place to find pretty reliable forecasts) is the Royal Institution of Chartered Surveyors’ (RICS) monthly residential market survey. This is where estate agents come together, under the cover of anonymity, to tell the truth. 

The picture painted by the most recent surveys is decidedly grim. The net balance of surveyors reporting rising house prices in the prior three months fell to -2 in October from +30 in September, according to the RICS data. That was the largest drop on record since the survey was established in 1978.

The January survey showed new buyer enquiries had slipped to -47 per cent, the ninth successive negative monthly reading and the weakest since April 2009. This all amounts to fairly “clear evidence” that house prices are on the slide, according to Pantheon Macro Economics.

Yeah, yeah, yeah, the property bulls might say, but look at the last two times there were big falls in UK property prices: the market bounced back pretty quickly. Prices took a lurch at the start of the pandemic in 2020 but were actually up by the end of the year. Blink and you’d missed it. And, even after the horrible crash following the global financial crisis in 2008, property prices had made back all the lost ground by 2012. The lesson people learned is that it pays to buy in the dip.

All true. But, you have to remember that in both 2008 and 2020, the Bank of England reacted to worsening economic conditions by cutting interest rates. In 2007, the base rate was 5.5 per cent; a year later it was 2 per cent, then slipped to almost zero and remained there until the most recent round of rises started to kick in just over a year ago.

Things are likely to be a little different this time; those scanning the horizon for signs of the cavalry’s imminent arrival are likely to be disappointed.

Central banks all around the world are acutely mindful of the damage that a decade and a half of quantitative easing and record low interest rates have done (not least in artificially pumping up the value of assets like property) and are desperately keen to return to more normal monetary policy.

And, for the time being, the Bank of England is in firefighting mode. Its primary concern for the coming months will be taming inflation. Just this week, Catherine Mann, who sits on the committee that sets interest rates, said more must be done to clamp down on rising prices and dismissed talk of a looming “pivot” to easier monetary policy. As and when Threadneedle Street wonks do decide to cut interest rates it will be because the economy is absolutely tanking – not a particularly conducive environment in which to go shopping for your new abode.

What about the Government then? The Conservatives brand themselves the party of homeowners and famously haven’t ever met a policy designed to prop up the housing market they didn’t like, including Help to Buy, lifetime ISAs and stamp duty holidays, to name but a few. It’s entirely possible that the Government may come up with, say, a mortgage tax relief or something similar this time round.

But there’s a sense in which the political calculus is shifting. For one thing, the Treasury doesn’t exactly have much money to splash around at the moment.

For another, there’s a growing realisation that past measures didn’t so much help people to buy houses as help people who already owned houses. Lastly, there appears to be a shift in public attitudes. In February 2020, only 38 per cent of Brits thought a drop in house prices was a consummation devoutly to be wished for, according to YouGov. By the end of last year, that proportion had risen to 50 per cent. Indeed, only one in 20 of those surveyed a couple of months ago thought rising house prices were a positive development.

Many homeowners have noticed the distorting effect that spiralling house prices are having on UK society. Lucian Cook of Savills estate agents says even older, Conservative-voting households are starting to realise house price growth is a “double-edged sword”.

On the one hand it increases their wealth (on paper at least); on the other, they worry about how their children or grandchildren will ever be able to get themselves on to the housing ladder. “More older households are coming to the realisation that higher house prices mean their children’s ability to buy a home is increasingly dependent on them and their willingness to live in a smaller home,” says Cook.

The more enlightened Conservative MPs may be worrying about the same thing. Duncan Lamont of asset manager Schroders says the value of British homes relative to earnings has more than doubled since the 1990s: “Affordability has deteriorated dramatically for first-time buyers. This has contributed to home ownership rates falling to levels last seen in the early 1980s.”

A generation risks being left stranded in rented accommodation, delaying marriage or starting families, and making the traditional journey towards the right-hand side of the political spectrum. Some Tories are beginning to wonder whether, whisper it quietly, price falls might not be such a bad thing after all.

There’s no doubt UK property is nosebleed-inducingly expensive. The pandemic ultimately ensured there was a last hurrah to the housing boom as everyone was confined to quarters, forced to stare at the same four walls for months on end, and unsurprisingly started to crave a little more space and a bigger garden.

The average price of a UK home rose by £50,000 in the two years following the start of the pandemic in March 2020 to a shade under £270,000, according to Nationwide. House prices have climbed to more than nine times the average salary, a ratio not seen since 1876, according to recent analysis by Schroders. In London, homes now cost 12 times earnings.



On the flipside though, high prices provide one of the few silver linings amid all the gloom that give reason to hope that an outright crash can be avoided. Even a reasonably large fall in the coming months would only take the value of properties back to where they were quite recently.

Earlier this week, for example, Lloyds bank said it expects house prices to fall by about 7 per cent this year. That would result in the value of an average property returning to levels seen in the third quarter of 2021 in cash terms (although high inflation means the real terms fall will be more substantial). Lloyds said this meant most of its customers would still have “very positive equity”.

As Oxford Economics points out, the amount of equity that British households own in their property is at a record high compared with both overall housing wealth and incomes. What’s more, the vast majority of mortgage debt is owed by wealthy households. The top 50 per cent richest households owe roughly 86 per cent of all outstanding mortgage debt while the poorest 30 per cent owe just 5 per cent, according to Berenberg analysts.

At the moment, household finances, with people having built up savings during the pandemic, are in reasonably good shape (although they will deteriorate over time the longer the cost of living crisis goes, inflation erodes disposable income, the economy slows and unemployment starts to tick up). This should mean that most people have the flexibility to sit tight and ride out the downturn – perhaps by switching to interest-only mortgages for a while.

UK banks are well capitalised and have not been offering crazy mortgages on tiny multiples of income and with very small deposits as they did in the lead up to the financial crisis.

Lenders are still smarting from the reputation damage they suffered back then and will therefore be extremely reluctant to foreclose on borrowers, repossess properties and flood the market with homes. This was the negative spiral that caused prices to really crash in the early 1990s. The Bank of England’s stress tests means we know lenders can weather house prices falling by up to 31 per cent from peak to trough.

Falling prices may also stop empty-nesters from selling their large homes with unused bedrooms and downsizing. This would result in a further squeeze on the already extremely constrained supply of housing stock in the UK. Might this in and of itself help maintain a floor to the coming price falls? Will that in turn keep the spectre of negative equity, mortgage arrears and repossessions at bay?

On such delicate and uneasy equilibriums will the housing market balance in the coming months and years.