PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Primavera 2024

[sudden and sharp]

[Vipamo]

https://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/wohnungsbau-experten-rechnen-mit-einer-noch-schaerferen-immobilien-krise-a-977338e2-c99b-4d5e-af8b-b409abaee1c0


Artículo de hoy en Spiegel.

Los ejpertos del sector aseguran que la situación de “escasez” de vivienda en las ciudades alemanas irá todavía a peor.

[Derby]

[Visionado obligatorio:
https://www.youtube.com/watch?v=gCWG8jGdB2g
https://es.wikipedia.org/wiki/Jeffrey_Sachs]

Excelente entrevista. Efectivamente el miedo es la emoción predominante y el motor de la geopolítica, principalmente del lado de los USA. La tristeza de Sachs es conmovedora.

[Derby]

https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-05-24/spain-s-property-growth-madrid-leads-europe-with-11-price-surge

Madrid Leads European House Price Gains With Double-Digit Surge

Prices jumped almost 11% in April compared with a year earlier
Property shortage is particularly acute in the Spanish city

Housing shortages are fueling dramatic price increases in some of Europe’s major cities, and Madrid is now leading the pack with a jump of almost 11% year-on-year.

Even with interest rates at multi-year highs, residential property is booming in the Spanish capital, according to the Bloomberg City Tracker, driven by locals desperate to get on the housing ladder before they are completely priced out and investors looking for returns.

Madrid has been particularly affected by an influx of Latin American money, exacerbating the squeeze on the market, as well as hype about certain districts. Carabanchel, traditionally a working class area, was named the third coolest neighborhood in the world last year. New house building is at historical lows, there is little urban land available for construction and few plans for new developments. Housing stock has fallen 11% in the last year, according to real estate website Idealista.

With so few properties available, sales fell 8% in the first quarter, according to the statistics office.



“An increasingly large housing deficit is accumulating,” said Beatriz Toribio, head of the Association of Builders and Developers of Spain. “Madrid is a very important economic hub and more and more people are coming to work and live in the city. Add that to the tourism pull, the cultural pull. The demand is increasing.”

Toribio wants more done to reduce bureaucracy and labor shortages, and says the government also needs to develop a long-term vision for housing.

Separate data from the Land and Property Registry show a similar trend in the Madrid province. Prices for new builds surged 14.5% in the first quarter of 2024 compared with the previous three months. In a Knight Frank index of prime properties, Madrid was the top-ranked European city in the first quarter.



To capture the latest housing-market trends in European cities, Bloomberg compiles figures from a range of providers. Some are asking rates and indicative levels, while others are official figures on transactions. Madrid prices are published or compiled by Idealista.

Madrid is the only city in the Tracker with prices rising at a double-digit pace. They increased 10.6% in April compared with the same month a year ago. When Bloomberg last highlighted the city, in the summer of 2023, the gains were around 5%.

Athens is up 9.6% year-on-year, slipping below 10% for the first time in 17 months. Apartment prices in Vienna registered gains of just over 7%, staying at the fastest since October 2022.

Prices are falling in only three out of the 12 European cities monitored. Paris was the worst performer, with a 7.5% decrease.

In Madrid, Elena Jori, director of real estate at agency Home Select, said the supply-demand imbalance means she expects prices will keep rising, and she also downplayed the risk of a property collapse.

“The current market has nothing to do with the one that caused the crash in 2008,” she said. “There is neither an excess housing stock, nor is financing cheap. We are precisely talking about a shortage of product.”

[Derby]

https://www.vozpopuli.com/espana/sobrepeso-terraza-local-playa-palma-mallorca-principal-hipotesis-derrumbe.html

El sobrepeso en la terraza del Medusa Beach Club, la principal hipótesis del derrumbe

La mayoría de las víctimas en el local de Playa de Palma (Mallorca) son extranjeros

Un posible sobrepeso en la terraza del edificio derrumbado en Playa de Palma (Mallorca) es seguramente lo que ha provocado el desplome de la infraestructura, un hecho que por el momento se ha cobrado la vida de cuatro personas y ha provocado 16 heridos. Los fallecidos son una española de 23 años, dos turistas alemanas de 20 y 30 y un senegalés de unos 40 años.

En detalle, parece que la terraza de la primera planta del bar de copas se vino abajo, seguramente por sobrepeso, y del impacto -de tres o cuatro metros- cayó sobre una bóveda, que también cedió. Debajo, en el sótano, estaba ubicada la zona de los comensales, que es donde se encontraron más víctimas. Así lo explicó el jueves por la noche en declaraciones los medios el jefe de Bomberos de Palma, Eder García, acompañado de varias autoridades insulares, entre ellas la presidenta del Govern, Marga Prohens; el alcalde de Palma, Jaime Martínez, o el delegado del Gobierno en Baleares, Alfonso Rodríguez.(...)

¿El Hos*** a que alude Asustadísimos será algo así? ¿Un derrumbe que provocará un hundimiento y el aplastamiento de los que están abajo? Me falta imaginación.

[R.G.C.I.M.]

https://www.vozpopuli.com/espana/sobrepeso-terraza-local-playa-palma-mallorca-principal-hipotesis-derrumbe.html

El sobrepeso en la terraza del Medusa Beach Club, la principal hipótesis del derrumbe

La mayoría de las víctimas en el local de Playa de Palma (Mallorca) son extranjeros

Un posible sobrepeso en la terraza del edificio derrumbado en Playa de Palma (Mallorca) es seguramente lo que ha provocado el desplome de la infraestructura, un hecho que por el momento se ha cobrado la vida de cuatro personas y ha provocado 16 heridos. Los fallecidos son una española de 23 años, dos turistas alemanas de 20 y 30 y un senegalés de unos 40 años.

En detalle, parece que la terraza de la primera planta del bar de copas se vino abajo, seguramente por sobrepeso, y del impacto -de tres o cuatro metros- cayó sobre una bóveda, que también cedió. Debajo, en el sótano, estaba ubicada la zona de los comensales, que es donde se encontraron más víctimas. Así lo explicó el jueves por la noche en declaraciones los medios el jefe de Bomberos de Palma, Eder García, acompañado de varias autoridades insulares, entre ellas la presidenta del Govern, Marga Prohens; el alcalde de Palma, Jaime Martínez, o el delegado del Gobierno en Baleares, Alfonso Rodríguez.(...)

¿El Hos*** a que alude Asustadísimos será algo así? ¿Un derrumbe que provocará un hundimiento y el aplastamiento de los que están abajo? Me falta imaginación.

Estoy muy sorprendido por la aportación,  derby.

No me esperaba ese nivel de cinismo y crueldad en vd.
Gratamente,  en todo caso.


Sds.

[Vipamo]

https://www.vozpopuli.com/espana/sobrepeso-terraza-local-playa-palma-mallorca-principal-hipotesis-derrumbe.html

El sobrepeso en la terraza del Medusa Beach Club, la principal hipótesis del derrumbe

La mayoría de las víctimas en el local de Playa de Palma (Mallorca) son extranjeros

Un posible sobrepeso en la terraza del edificio derrumbado en Playa de Palma (Mallorca) es seguramente lo que ha provocado el desplome de la infraestructura, un hecho que por el momento se ha cobrado la vida de cuatro personas y ha provocado 16 heridos. Los fallecidos son una española de 23 años, dos turistas alemanas de 20 y 30 y un senegalés de unos 40 años.

En detalle, parece que la terraza de la primera planta del bar de copas se vino abajo, seguramente por sobrepeso, y del impacto -de tres o cuatro metros- cayó sobre una bóveda, que también cedió. Debajo, en el sótano, estaba ubicada la zona de los comensales, que es donde se encontraron más víctimas. Así lo explicó el jueves por la noche en declaraciones los medios el jefe de Bomberos de Palma, Eder García, acompañado de varias autoridades insulares, entre ellas la presidenta del Govern, Marga Prohens; el alcalde de Palma, Jaime Martínez, o el delegado del Gobierno en Baleares, Alfonso Rodríguez.(...)

¿El Hos*** a que alude Asustadísimos será algo así? ¿Un derrumbe que provocará un hundimiento y el aplastamiento de los que están abajo? Me falta imaginación.

Añadir que la caída no se detuvo en la planta baja, si no que continuó hasta el sótano.
Hay una empleada entre las víctimas.

[senslev]

Hostión y muerte por aplastamiento, buena apreciación.

Yo tampoco querría bajar tipos.

Game of Trades
@GameofTrades_
·
22 may.
The yield curve has been inverted for almost 600 days now

This has only happened ONCE since 1920 → In 1929

Which ended up in the Great Depression and big market decline

We expect a final rally to occur before recessionary concerns finally kick in later in 2024

[cujo]

antiguas casas de pescadores, las pintamos de blanco y hacemos un chillout.
Quien dio la licencia?
Quien supervisó la reforma?
Quien el aforo maximo?

Con todos los jueces de la isla corruptos, no me espero nada de una investigacion aqui.