PPCC: Pisitófilos Creditófagos. Otoño 2019

[Hynkel]

El gremio ladrillil vuelve a la carga:

Los promotores critican a Sánchez y sacan pecho: "Hay hueco para un millón y medio de nuevas viviendas"
La Asociación de Promotores Constructores de España considera que la industria pasa por una fase de "normalización" y que la actual "ligera ralentización" de las transacciones se debe a cuestiones de la gestión Sánchez y al contexto internacional; estima que todavía existe demanda para hasta 150.000 nuevas viviendas al año hasta 2030
https://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/promotores-achacan-sanchez-contexto-brexit-ralentizacion-inmobiliario_0_1291071032.html

En fin, con éstos mimbres, hasta que el sejtóh no se hunda hasta lo más hondo del infierno, no sé que TE va a haber... 

Pues que las construyan, oiga. No buscan el negocio como tal, buscan otra cosa. Recordemos las palabras de Sebastián Piñera que avergonzaron a Luis del Rivero:

Naranjito en el huerto de Getsemaní

-Amigo mío, cuando usted está diciendo eso es que está pensando en el dinero del Estado, en la subvención… Porque si usted no pensara en el dinero público vendría aquí con su empresa, construiría desalinizadoras, tendería tubos y haría lo que fuera menester para traer agua al desierto y convertirlo en un negocio. Chile es un país totalmente abierto a la inversión extranjera, pero usted está pensando en las subvenciones porque es un empresario español acostumbrado a las ayudas públicas. Una cosa le digo: ¡Chile nunca se parecerá en eso a España!

Si por los políticos fuera, la teta pública seguiría dando leche. El problema es que la teta española está seca y todo el dinero viene de fuera. Y esta vez nos tienen calados y han cerrado el grifo, han dejado lo justo.

Nadie les impide a los ladrilleros construir. Si se buscan la financiación por su cuenta, claro. Y si no la consiguen, tal vez sea señal de que a los bancos ya no les interesa "himbertir" en ladrillo. Cosas veredes.

[senslev]

https://www.getrevue.co/profile/newsletterjuanignaciocrespo/issues/newsletter-casi-diaria-de-mercados-financieros-desinversion-de-la-curva-de-tipos-en-eeuu-204366

Desinversión de la curva de tipos en EEUU

El viernes pasado, día 11 de octubre, se produjo un cambio cualitativo en los mercados de renta fija y monetarios de EEUU: la curva de rentabilidades se desinvirtió entre los tres meses y los diez años.
Es algo que ya había ocurrido hace 29 sesiones (seis semanas) para los plazos de 2 y 10 años, pero aún no había sucedido entre los plazos de 3 meses y 10 años que suelen tomarse como más relevantes.
La inversión de la curva de tipos de interés entre 2 y 10 años fue muy breve (apenas una semana a finales de agosto) mientras que para los plazos de 3 meses y 10 años ha sido más persistente: se inició con un pequeño amago en marzo y se hizo realidad de forma continuada entre mayo y octubre (cinco meses en total, aunque hubo algunos días de julio con pendiente positiva).
Al terminar la semana, pues, la rentabilidad de la deuda de EEUU para el plazo de 10 años (1,73%) ya era mayor que la rentabilidad de las letras del Tesoro a tres meses (1,68%) y que la rentabilidad de los bonos del Tesoro a dos años (1,59%).
En la parte inferior del Gráfico 1 se ven las distintas rentabilidades para los distintos plazos, rentabilidades que están graficadas en la parte superior. Como puede apreciarse, ya solo hay una parte de la curva que quede invertida, la que va desde los seis meses hasta los siete años (aunque ese período, a su vez, tiene un tramo que no está invertido, entre 4 y 7 años). Los plazos más cortos ya tienen rentabilidades en el entorno del 1,75%, que es la parte inferior de la banda en la que quiere la Reserva Federal que se mueva el tipo de interés del mercado interbancario a un día.
La desinversión de la curva entre tres meses y diez años coincide con el anuncio de las medidas que la Reserva Federal dio a conocer el viernes y que se han descrito más arriba, en la sección de “Llamativo hoy”: parece natural que la rentabilidad de las letras del Tesoro baje cuando se anuncia que el banco central de EEUU va a estar comprándolas durante al menos cuatro meses y medio.
La desinversión de la curva es algo importantísimo porque indica que se ha pasado a la fase en la que, o bien se confirma que todo ha sido una falsa alarma de recesión o que la recesión es inminente.
¿Cuál ha sido la experiencia en los últimos 60 años con las desinversiones de esta curva de rentabilidades (10 años- 3 meses)?
Suele decirse que cuando la curva de tipos de interés se desinvierte, la recesión ya es inminente, pero no está claro que eso sea así. Obviamente, en las falsas alarmas, como la de 1966, no sucedió de esa manera ya que la curva se desinvirtió en febrero de 1967 y no se produjo ninguna recesión: la primera que llegó después de eso tardó casi tres años en presentarse y necesitó de inversiones adicionales de la curva de tipos de interés.
En algunas recesiones, sí que se produjo el comportamiento que se considera estándar: en 1969, 1973, 1981, 2001 y 2008, la recesión se inició tras un período de entre 2 y 4 meses después de la última desinversión de la curva. Aunque en ocasiones, como en la recesión iniciada en 1969, hubo numerosas inversiones y desinversiones de la curva de tipos en los 12 meses anteriores a que se iniciara, con lo que es complicado elegir la fecha de referencia para la desinversión. Aquí hemos elegido la última de ellas.
El comportamiento en 2019 de la curva de tipos de interés se parece mucho a la falsa alarma de 1966: aquel año se invirtió durante 10 días en el mes de febrero, se desinvirtió después y se volvió a poner con pendiente negativa en septiembre, ocho meses más tarde, manteniéndose en esa situación durante cinco meses más. Después pasó el peligro.
En 2019, tal y como se ve en el Gráfico 2, la curva tomó pendiente negativa en marzo, durante unos pocos días, para después volver a la pendiente positiva hasta el mes de mayo y, salvo algunos días del mes de julio, se ha mantenido con pendiente negativa durante los siguientes cinco meses.
Por tanto, tras un amago inicial muy corto en las dos ocasiones (1966 y 2019) la duración de la pendiente negativa ha sido de cinco meses en ambos casos.
Por ahora, este es el mejor parecido que se puede encontrar entre el comportamiento de la curva de tipos de interés en diferentes años en que se haya invertido. Pero no podemos estar seguros de que ese parecido se vaya a seguir manteniendo.
Es llamativo que también es muy parecida la evolución del S&P 500 en 1965-1967 y en 2018-2019.
Tenemos, pues, de momento, un par de buenas pistas, curva de tipos de interés y Bolsa, que nos llevan a la conclusión de que esto parece una falsa alarma, como en 1966. Pero, como reza el poema japonés con el que los niños aprenden el silabario hiragana, 我が世誰ぞ / 常ならん, en nuestro mundo nada es eterno. Quizá tampoco lo sea esta comparación.

[torre01]

https://www.abc.es/internacional/abci-reina-isabel-prioridad-asegurar-salida-reino-unido-31-octubre-201910141253_noticia.html

La Reina Isabel II: «La prioridad es asegurar la salida del Reino Unido de la UE el 31 de octubre»

La monarca ha inaugurado el nuevo curso parlamentario en medio de la crisis política por el Brexit enunciando los 22 proyectos de ley que debe posteriormente aprobar el Parlamento.

El discurso, de escasos diez minutos de duración, y que es pronunciado por Isabel II en nombre del Gobierno, que es quien lo escribe, empezó con el candente tema del Brexit. «La prioridad del Gobierno siempre ha sido asegurar la salida del Reino Unido de la Unión Europea el 31 de octubre», aseguró, y añadió que «el Gobierno quiere una nueva asociación con la UE, basada en el libre comercio» e indicó que «habrá nuevos regímenes para la pesca y la agricultura». Además, se presentará un proyecto de ley de inmigración que pondrá fin a la libre circulación de los europeos en territorio británico.

[chameleon]

desde luego se merecen que les echemos

[marvin]

Qué os parece todo el jaleo en Barcelona? Tiene toda la pinta de evento de calidad para la transición.

[kapi59ttp]

Salgo del lurker y me vuelvo a la cueva

Yo últimamente no paro de recibir emails de idealista con bajadas de precio (hablo de los últimos 10 días) . En una búsqueda preconfigurada que tengo en este momento de 26 pisos 10 con bajada de precio. Nunca había visto tal cosa y llevo tiempo siguiendo los precios de la zona (zona norte de la comunidad de Madrid). Empiezan los nervios....

Saludos

Enviado desde mi SNE-LX1 mediante Tapatalk

yo también doy fe de ello compañero. Hasta había notado que cuando rebajaban un piso, quitaban el anuncio y lo volvían a poner con el precio mas bajo, pero aparecía como anuncio nuevo, para que no se registrara la bajada. Desde la semana pasada me están llegando ya los avisos de idealista con bajadas sin ningún tipo de pudor ya. En una alerta con 10 pisos, 7 tenían rebaja. Me llamó la atención porque hacía años que no veía estas rebajas.

[puede ser]

PARA FINANCIAR LAS PENSIONES LO MEJOR SON LOS IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES Y SOBRE LA RENTA PRESUNTA DE LA VIVIENDA HABITUAL.—

¿No os extraña ese runrún persistente en la prensa sobre los tipos de interés negativos aplicados a los depósitos y cuentas a la vista?... ya llegó a las empresas, ya llegó a los ricos... los próximos seremos nosotros.

¿No sería una "ejscelente" manera de financiar las pensiones?: el banco te cobra una mordida mensual por tener dinero ahorrado; ese mismo banco tiene que pagar una parte del botín al banco central; el banco central financia a los Estados comprándoles deuda.

Los partidos tradicionales conservan a toda su masa de votantes: los endeudados contentos de no tener ahorros ; los pensionistas a los que no se les toca el pisito ni la pensión; y los ahorradores, que sólo pueden protestar contra Europa y su BCE (el desastre del Brexit, sin embargo, lleva a que nadie se plantee salir de la UE).

Los "ejpertos" económicos televisivos lanzan la solución para que no te incauten el dinero ahorrado: invertirlo. Se ofrecen pisos, fincas y participaciones por doquier que te evitan pagar por el dinero que no gastas. Siempre se dejaría un mínimo libre del interés negativo (unos 10.000 euros).

La economía se anima, vuelve el efecto riqueza, la banca en la sombra se libera de todos los activos tóxicos y cuando el globo ya está bien hinchado... Subida de tipos inmisericorde, hundimiento (definitivo) de los precios inmobiliarios y población europea de nuevo bien situada -en la miseria- para competir con China.

¿Qué os parece?

[BENDITALIQUIDEZ]

PARA FINANCIAR LAS PENSIONES LO MEJOR SON LOS IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES Y SOBRE LA RENTA PRESUNTA DE LA VIVIENDA HABITUAL.—

¿No os extraña ese runrún persistente en la prensa sobre los tipos de interés negativos aplicados a los depósitos y cuentas a la vista?... ya llegó a las empresas, ya llegó a los ricos... los próximos seremos nosotros.

¿No sería una "ejscelente" manera de financiar las pensiones?: el banco te cobra una mordida mensual por tener dinero ahorrado; ese mismo banco tiene que pagar una parte del botín al banco central; el banco central financia a los Estados comprándoles deuda.

Los partidos tradicionales conservan a toda su masa de votantes: los endeudados contentos de no tener ahorros ; los pensionistas a los que no se les toca el pisito ni la pensión; y los ahorradores, que sólo pueden protestar contra Europa y su BCE (el desastre del Brexit, sin embargo, lleva a que nadie se plantee salir de la UE).

Los "ejpertos" económicos televisivos lanzan la solución para que no te incauten el dinero ahorrado: invertirlo. Se ofrecen pisos, fincas y participaciones por doquier que te evitan pagar por el dinero que no gastas. Siempre se dejaría un mínimo libre del interés negativo (unos 10.000 euros).

La economía se anima, vuelve el efecto riqueza, la banca en la sombra se libera de todos los activos tóxicos y cuando el globo ya está bien hinchado... Subida de tipos inmisericorde, hundimiento (definitivo) de los precios inmobiliarios y población europea de nuevo bien situada -en la miseria- para competir con China.

¿Qué os parece?

Yo digo que es una pena que en vez de bancos centrales no haya ladrillariados centrales, que fijen el precio del ladrillo en función de la tasa de inflación.

Qué mala suerte, hombre...

¿Qué tiene más sentido, precios negativos para el dinero o para los inmuebles?

Dinero fiduciario:

1- No acaparable (el banco central ofrece o retira lo que quiera, si tú no lo usas el banco lo presta igual, si el banco no lo presta el banco central crea más).

2- Coste de producción igual a cero (no hablo del interés, hablo del coste en sentido clásico, energía e insumos utilizados, señoriazgo igual a valor facial para el dinero electrónico).

Inmuebles:

1- Acaparable (el terreno es limitado, cuando naces el 100% de las tierras emergidas ya tienen dueño y no eres tú).

2- Coste de producción, mantenimiento y retirada alto, las piedras no se mueven solas, hace falta energía.

Y sobre todo, tener dinero sin usar (reservas excedentes) no supone que esas reservas pierdan valor, no hay que amortizarlas, ahí están, ni cuesta crearlas ni mantenerlas.

¿Qué inmenso coste hundido representan millones de inmuebles que han tenido un coste energético en ser producidos y que están depreciándose sin ser usados, es decir, sin ser incorporados como imput en ningún proceso productivo?

¿Sois burbujistas?, ¿de verdad?, yo apuesto a que os cuesta más hablar de alquileres negativos que de intereses negativos.

Pero si en las zonas rurales te dejan las tierras gratis con tal de que no permitas que se conviertan en monte bajo, hombre...

Un buen impuesto a inmuebles o terrenos infrautilizados y veremos el alquiler negativo aparecer a toda velocidad.

Inmueble sin usar: 5.000,00€ año de IBI, ale, tenlo cerrado 10 años y yo le pago el sueldo a un médico durante un año.

[torre01]

Qué os parece todo el jaleo en Barcelona? Tiene toda la pinta de evento de calidad para la transición.

Catapultando a la derecha al poder.

Todo es una obra de teatro pensada y dirigida por mentes perversas. Los actores sobreactúan y pierden toda credibilidad.

Greta Thunberg a los líderes mundiales: ¿Cómo os atrevéis?
https://www.youtube.com/watch?v=TYsxJ49mGDI

En estas fechas es época de recoger nueces, recuerdo la frase de aquel político: "Otros mueven el árbol y nosotros cogemos las nueces"

La gente no se da cuenta que mientras unos pocos les dicen que es lo que deben hacer otros cogen el fruto.

[puede ser]

La crítica que hago es: ¿todas las dilaciones en el proceso de Transición Estructural son "añagazas roñosas" que hacen que el final vaya a ser más abrupto para "los malos de la película"  y que por tanto "cuánto peor mejor"?; ¿o realmente "los malos de la película" van a lograr quebrar las últimas resistencias de los "perdedores de la película" y nos dirigimos hacia un empobrecimiento sistémico de la población? (empobrecimiento que sería aceptado gracias a la ideología ecologista -falsa conciencia-).

[senslev]

"foraaa las forsaaas d'o-cu-pa-sió"  ---> estaría bien escuchar esto en algún lugar de la geografía española respecto a la pisitofilia   

[alpha]

PARA FINANCIAR LAS PENSIONES LO MEJOR SON LOS IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES Y SOBRE LA RENTA PRESUNTA DE LA VIVIENDA HABITUAL.—

¿No os extraña ese runrún persistente en la prensa sobre los tipos de interés negativos aplicados a los depósitos y cuentas a la vista?... ya llegó a las empresas, ya llegó a los ricos... los próximos seremos nosotros.

¿No sería una "ejscelente" manera de financiar las pensiones?: el banco te cobra una mordida mensual por tener dinero ahorrado; ese mismo banco tiene que pagar una parte del botín al banco central; el banco central financia a los Estados comprándoles deuda.

Los partidos tradicionales conservan a toda su masa de votantes: los endeudados contentos de no tener ahorros ; los pensionistas a los que no se les toca el pisito ni la pensión; y los ahorradores, que sólo pueden protestar contra Europa y su BCE (el desastre del Brexit, sin embargo, lleva a que nadie se plantee salir de la UE).

Los "ejpertos" económicos televisivos lanzan la solución para que no te incauten el dinero ahorrado: invertirlo. Se ofrecen pisos, fincas y participaciones por doquier que te evitan pagar por el dinero que no gastas. Siempre se dejaría un mínimo libre del interés negativo (unos 10.000 euros).

La economía se anima, vuelve el efecto riqueza, la banca en la sombra se libera de todos los activos tóxicos y cuando el globo ya está bien hinchado... Subida de tipos inmisericorde, hundimiento (definitivo) de los precios inmobiliarios y población europea de nuevo bien situada -en la miseria- para competir con China.

¿Qué os parece?

Yo digo que es una pena que en vez de bancos centrales no haya ladrillariados centrales, que fijen el precio del ladrillo en función de la tasa de inflación.

Qué mala suerte, hombre...

¿Qué tiene más sentido, precios negativos para el dinero o para los inmuebles?

Dinero fiduciario:

1- No acaparable (el banco central ofrece o retira lo que quiera, si tú no lo usas el banco lo presta igual, si el banco no lo presta el banco central crea más).

2- Coste de producción igual a cero (no hablo del interés, hablo del coste en sentido clásico, energía e insumos utilizados, señoriazgo igual a valor facial para el dinero electrónico).

Inmuebles:

1- Acaparable (el terreno es limitado, cuando naces el 100% de las tierras emergidas ya tienen dueño y no eres tú).

2- Coste de producción, mantenimiento y retirada alto, las piedras no se mueven solas, hace falta energía.

Y sobre todo, tener dinero sin usar (reservas excedentes) no supone que esas reservas pierdan valor, no hay que amortizarlas, ahí están, ni cuesta crearlas ni mantenerlas.

¿Qué inmenso coste hundido representan millones de inmuebles que han tenido un coste energético en ser producidos y que están depreciándose sin ser usados, es decir, sin ser incorporados como imput en ningún proceso productivo?

¿Sois burbujistas?, ¿de verdad?, yo apuesto a que os cuesta más hablar de alquileres negativos que de intereses negativos.

Pero si en las zonas rurales te dejan las tierras gratis con tal de que no permitas que se conviertan en monte bajo, hombre...

Un buen impuesto a inmuebles o terrenos infrautilizados y veremos el alquiler negativo aparecer a toda velocidad.

Inmueble sin usar: 5.000,00€ año de IBI, ale, tenlo cerrado 10 años y yo le pago el sueldo a un médico durante un año.

En um momento en el que no podia aceptarlo, ya me ofrecieron quedarme en un chalet a interes 0 (gratis, quiero decir), solo para tenr el sitio ocupado y medio vigilado

[teuton]

¿No os extraña ese runrún persistente en la prensa sobre los tipos de interés negativos aplicados a los depósitos y cuentas a la vista?... ya llegó a las empresas, ya llegó a los ricos... los próximos seremos nosotros.


¿Qué os parece?

Esto ya se ha comentado antes cuando salio la noticia en un país nórdico que ofrecía hipotecas a  tipo negativo, esto viene a ser como un premio al que se hipoteca y un castigo para el ahorrador y el alquilado. Pero ahora lo veo de otra manera, esto vendría a ser un incentivo para que muevas el dinero del banco hacia los sectores productivos, hacia la bolsa, de ahí vendría el MFBH, de los tipos negativos y con la restricción de los bancos a la concesión de hipotecas.

[VivanlasCaenas]

 Y no será que nos estamos perdiendo el MFBHjusto en estos momentos?. Al menos en bolsa Americana. El SP500 está otra vez rondando los máximos históricos y no da muestras de especial debilidad.

[teuton]

Y no será que nos estamos perdiendo el MFBHjusto en estos momentos?. Al menos en bolsa Americana. El SP500 está otra vez rondando los máximos históricos y no da muestras de especial debilidad.

No, porque antes las bolsas tienen que caer mucho, cuando la bolsa americana caiga las demás también caerán y entonces empezará a ser el momento de entrar.