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Hay un punto muy importante que no se ha comentado: ¿quién va a sostener el nivel de las rentas de alquiler?
Mi pregunta (retórica) es ¿cómo puede mantenerse el chiringuito una vez que nadie tenga un duro y nadie necesite vivienda porque la ha heredado?La única respuesta sería: importando gente. Pero si esa gente no tiene un duro, tampoco va a poderse. Y los que tienen pasta son un porcentaje ínfimo.Deberíamos fijarnos en Londres en los próximos meses, tras el éxodo de mínimo 500.000 personas y contando. Es mucha gente, y es mucha presión que se libera sí o sí.
Tengamos en cuenta también, que de todas estas élites, muchos están metidos en el ajo y tienen intereses directos, con lo que no se puede esperar que nos cuenten ninguna verdad. Lo mismo para todas las informaciones "oficiales", prensa, etc. Sólo podemos fiarnos de determinadas fuentes y sacar conclusiones indirectamente.[...]¿A nadie más le extrañan las ideas contradictorias que se están viendo en la prensa? (suben, pero bajan, pero bajarán, pero subirán). Pues eso.
A lo que sí me atrevo es a seguir la lógica, que me dice que los procesos demográficos y económicos no pueden ir contra de la tendencia natural durante un tiempo indefinido. Normalmente, cuanto más se intenta parar lo inevitable, más violenta es luego la explosión.
Pero cuidado, aunque no haya que ser pesimista siempre, me permito recordarles que después de este episodio pandémico, el remonte de ilusión, expectativas y datos va a ser insoportable a corto plazo. Va a haber un repunte gordo en casi todos los aspectos, y la euforia va a ser difícil de contener. Van a darse datos "buenos" porque los va a haber (es decir, se venderán como buenos), y van a ocultarse todos los peros. A corto plazo, ya el verano podría ser ilusionante, y las navidades apoteósicas. En una situación de nomercado y precios políticos, basta con no hacer nada para que la situación se prorrogue hasta finales del 22, donde todas estas cosas que están ustedes diciendo podrán empezar a notarse, y a darse. En definitiva, la esperanza en volver por los fueros está siempre puesta, y las ganas de creérselo van de suyo. Opino que nos tocará esperar al menos a que los esfuerzos de rekonstrucción se muestren impotentes, para que se note de verdad en los precios y las actitudes. El avión ya no tiene motores, pero podría planear un rato largo hasta tocar suelo.
https://www.zerohedge.com/markets/tesla-plunges-below-sp-500-inclusion-level-yesterdays-selloff-intensifiesTesla de 900 (máximo) a 650 en premarket (hoy).
La caída de precios de la vivienda en Madrid y Barcelona sigue los pasos de la crisis de 2008Se multiplican las sombras que oscurecen el horizonte del mercado residencial. Un informe de la firma de analítica inmobiliaria Gloval asemeja las caídas de los últimos meses a lo visto en 2008Se multiplican las sombras que oscurecen el horizonte del mercado residencial. A las crecientes señales de alarma, con el vicepresidente del BCE alertando del peligro de una fuerte caída de los precios de la vivienda y la banca endureciendo la concesión de los préstamos promotores para tratar de sostenerlos, se une ahora el informe de la tasadora y firma de analítica inmobiliaria Gloval sobre la evolución de los precios de los hogares en la era covid. Y la conclusión es demoledora: el mercado está siguiendo los mismos pasos que en la crisis del año 2008.(...)
Una cosa son sus objetivos y otra la realidad. Hay un punto muy importante que no se ha comentado: ¿quién va a sostener el nivel de las rentas de alquiler?Recordemos que:- + de 40% de paro juvenil- ERTES y EREs imparables- quiebras empresariales en aumento- piramitud poblacional- natalidad en caída libre- coste de necesidades básicas cada vez mayor- sueldos menguantes- carga impositiva aún mayorVan a caer al más absoluto de los pozos, pero lo malo es que nos arrastrarán a todos al fondo
Cita de: kapi59ttp en Febrero 23, 2021, 13:16:22 pmUna cosa son sus objetivos y otra la realidad. Hay un punto muy importante que no se ha comentado: ¿quién va a sostener el nivel de las rentas de alquiler?Recordemos que:- + de 40% de paro juvenil- ERTES y EREs imparables- quiebras empresariales en aumento- piramitud poblacional- natalidad en caída libre- coste de necesidades básicas cada vez mayor- sueldos menguantes- carga impositiva aún mayorVan a caer al más absoluto de los pozos, pero lo malo es que nos arrastrarán a todos al fondokapi59ttp , usted vive en el Pais Vasco... donde llevamos con natalidad, piramide y sueldos menguantes desde hace 30 años. ... y se ha conseguido mantener artificialmente altos los alquileres y los precios de los pisos ¿como? , usted lo sabe muy bien y ya lo han querido implementar en el resto de España. RGI de 700€ + 250€ de ayuda de alquiler 950€ a todo aquel que se le ocurra aparecer por el Pais Vasco a alquilar un pisito.Por cierto, no es broma, 950€ de por vida por tocarse la huevada sólo con estar empadronado en el Pais Vasco.
Cita de: hispanic_exodus en Febrero 22, 2021, 18:48:32 pmEste es el posicionamiento "oficial", por fin a las claras, del PSOE. Estoy curioso por leer el encaje que hace el maestro de esta declaración de intenciones en el noqueado ticket tradicional-estructuralista ....ESTAMOS SOLOSSólo el advenimiento - deus ex machina - de un Draghi de negro a la española podría hacer descarrilar la anti-transición que nos tienen preparada ...¿Pero qué "Draghi de negro a la española" ni que niño muerto?El "Draghi de negro a la española" sería el Vicepresidente del BCE. El mismo que dijo públicamente hace diez días (*) que:- No hay ninguna burbuja inmobiliaria española, en absoluto.- No se puede permitir que pinche esa burbuja inmobiliaria española que no existe porque acabaría con el "efecto riqueza" de las familias, con el consumo derivado, con el valor de las garantías hipotecarias y con el valor de los hactibos en balance, motivos por los cuales se llevaría por delante a "todo" (palabra suya) el sector financiero español.No se sabe si estamos solos o mal acompañados Puestas a pedir a asustadísimos, pediríamos antes su "encaje" de estas declaraciones 100% capitalistitas del number two. Declaraciones que parece haber preferido obviar y que confirman que ni banca al sol, ni escudo, ni desagüe ni pollas en vinagre (con perdón).Si se reconoce que hay una burbuja inmobiliaria, si se pincha o si se permite que pinche, implosiona "todo" el sector financiero. Así de clarito lo dijo nuestro hombre de negro, Draghuiez, como aviso a navegantes.(*) https://www.transicionestructural.net/index.php?topic=2549.msg190034#msg190034
Este es el posicionamiento "oficial", por fin a las claras, del PSOE. Estoy curioso por leer el encaje que hace el maestro de esta declaración de intenciones en el noqueado ticket tradicional-estructuralista ....ESTAMOS SOLOSSólo el advenimiento - deus ex machina - de un Draghi de negro a la española podría hacer descarrilar la anti-transición que nos tienen preparada ...