PPCC - Pisitófilos Creditófagos Primavera 2018

[Negrule]

Es más, últimamente veo más carteles de alquiler que hace un año. Donde trabajo, passeig de Sant Gervasi, en 100m hay 3. Mira que estoy pesimista, pero el alquiler medio de barcelona 1600€, venga..

[Marv]

Están todos inflados. ¿Málaga 1400? Jojo, ahí están metidas las veinticinco casas del Jeque .

[Derby]

No conozco a nadie, trabajador por cuenta ajena, en barcelona con una renta de alquiler de 1600€, y conozco varias personas. La verdad que no se de donde sacan estas estadísticas.

Dos precisiones: 1) Este informe lo que recoge es el precio (asking price) de la renta que se publica en las diferentes páginas web (habitaclia, idealista, fotocasa...etc), ya que mitula.es es un buscador. No refleja el precio de alquiler real, que figura en los contratos de arrendamiento. 2) Sí, es cierto que los precios han subido desmesuradamente en Barcelona es los últimos meses. Lo he padecido y conozco más casos cercanos de inquilinos a los que el propietario les pedía un incremento de 400€/mes para continuar el arrendamiento con un nuevo contrato (finalizado el anterior de 3 o 5 años).

[CHOSEN]

No os creais NADA. En esta fase final todo son MENTIRAS y medias verdades.
Pasé muchos veranos de apartamento (alquilado) en Benidorm. No hay masa crítica. Ni con Airbnb, ni sin el. Intempo sigue vacío y abandonado.

La subida de los alquileres es una trampa de libro para popularcapitalistas, himbersores, y pillados.
 La situación me recuerda a cuando los zapateros recomendaban invertir en estos o aquellos valores (supongo que conoceis la anécdota).

En cualquier caso, disfrutaré viendo como popularcapitalistas, himbersores y pillados se cargan los ayuntamientos del cambio, por totalitarios y anticapitalistas.
Otra contradiccion del popularcapitalismo!!!

[grillo35]

No conozco a nadie, trabajador por cuenta ajena, en barcelona con una renta de alquiler de 1600€, y conozco varias personas. La verdad que no se de donde sacan estas estadísticas.

[/quote]

Yo tampoco. El ultimo caso que conozco fue de una conocida que pagaba 1.700 eur/mes por un atico de 120 m2 en Diagonal-F-macia, por alla el año 2012-2013 si no recuerdo mal...,no me creo que eso se haya extrapolado a las zonas medias de la ciudad (ya comente que hace pocas semanas me pedian 1.300 por otro atico de 80 m2 cerca de pl leseps).

Como decis, el mainstream ladrillero intenta estirar la goma todo lo que puede...,ay de los ultimos imbersoreh incautos

[Saturio]

Están todos inflados. ¿Málaga 1400? Jojo, ahí están metidas las veinticinco casas del Jeque .

Hombre, lo más flipante es Teruel a 1069, mientras que Zaragoza está a 638 y todas las provincias limítrofes están en cifras muy, muy inferiores.

Creo que están pesando mucho los alquileres vacacionales de Gudar-Javalambre y el Maestrazgo que posiblemente sean muchos más que todo lo que se alquila en toda la provincia que recordemos que tiene 136.000 habitantes y que gran parte de la provincia forma parte del Megadesierto Cetibérico .

[pedrito]

No os creais NADA. En esta fase final todo son MENTIRAS y medias verdades.
Pasé muchos veranos de apartamento (alquilado) en Benidorm. No hay masa crítica. Ni con Airbnb, ni sin el. Intempo sigue vacío y abandonado.

La subida de los alquileres es una trampa de libro para popularcapitalistas, himbersores, y pillados.
 La situación me recuerda a cuando los zapateros recomendaban invertir en estos o aquellos valores (supongo que conoceis la anécdota).

En cualquier caso, disfrutaré viendo como popularcapitalistas, himbersores y pillados se cargan los ayuntamientos del cambio, por totalitarios y anticapitalistas.
Otra contradiccion del popularcapitalismo!!!

Pues, al igual que Derby, en Madrid si he conocido en las últimas semanas algunos casos de propietarios que han subido el precio, o están pensando en hacerlo, a inquilinos entre 200 y 350 euros. Algunos inquilinos les han dicho que no y están preparando las maletas. Lo que nunca sabremos es si al final el propietario encontrará el inquilino dispuesto a aceptar la subida, o se va a pasar varios meses con el piso vacio para volver a al precio anterior. Estas cosas nunca salen en las estadísticas.

Mi casero de referencia, el que tengo que aguantar todos los dias en el curro, está exultante y hasta va de millonario por la vida. Al final consiguió que el inquilino que tenía se fuera, y ahora a su nuevo inquilino le está "sacando" 100 euros más que el anterior; y esto en su ciudad de origen, donde hay un paro oficial del 20%. Ya hasta se ríe de mí, y con razón; de todo lo que le dije, todo ha sido al revés.

[Saturio]

Hablando de cisnes negros...

No entiendo mucho lo de Irán. Me refiero a las posiciones que estoy leyendo.

La situación general en Oriente Medio es la siguiente (si no me equivoco y suplico correcciones).

Irán tiene una gran influencia sobre Irak (ambos países de mayorías Chiítas), desde la salida de USA y en la guerra contra el ISIS se ha afianzado una especie de alianza y están firmando acuerdos de todo tipo.
Turquía ha roto peras con el Imperio (recordemos el golpe antierdogán) aunque guarda un poco la ropa.
Siria va a ganar la guerra con el apoyo de Rusia.

Quedan, por otro lado, los árabes y sus reyezuelos, enfrascados en la guerra contra Yemen.
Por último el enclave de Israel.

Hace un tiempo (con el primer Obama) yo pensaba que la estrategia era cambiar de amigos en la zona y acercase a Irán y alejarse de los Árabes. También pensaba que apostar por el fraking y las renovables tenía algo que ver con ese movimiento.

El movimiento de Trump no lleva más que a la insignificancia del Imperio en la zona. Israel está desesperada, claro, porque una debacle del imperio le llevaría directamente al colapso (no harían falta ni misiles).

Por este motivo, veo que los medios atlantistas (con El País a la cabeza) le están dando a Trump de lo lindo. De otra forma no me lo explico. Digamos que hay una línea imperial sostenida por los demócratas que consistiría en seguir acercándose a Irán. Aunque igual, a estas alturas, eso ya es imposible.

Quizás Israel lo intuya, quizás sepan que ya es tarde para conseguir un equilibrio de fuerzas y que hay una especie de eje alrededor de Rusia...En ese caso, la jugada inteligente sería pasarse de bando (sería divertidísimo).






 

[Derby]

http://www.businessinsider.com/us-housing-markets-are-overvalued-2018-5

Half of the biggest housing markets in the US are overvalued — and it could spell trouble for homebuyers

"What sets overvalued markets apart from others is that home prices are very high in relation to the income of local residents," chief economist for CoreLogic, Dr. Frank Nothaft, told Business Insider. To return to balance, he said, "home-price growth has to slow, perhaps even stagnate or dip."

[lemmings]

[Veamos:
- Bono 10A Alemania . . . 0,55%
- Bono 10A EEUU . . . 3,00%
Diferencia bestial, sí, ¿pero por qué solo unas decimillas de depreciación del EUR/USD? Estamos ante un euro mucho más fuerte de lo que podíamos imaginarnos.
Vean este gráfico de EEUU —de los que nos gustan a nosotros—, que representa el crecimiento decepcionante que brinda el modelo popularcapitalista desde mediados de los 1980 y la inminencia de la Rerrecesión:
https://fred.stlouisfed.org/series/A191RL1Q225SBEA

Vean cómo va la figura gráfica de cambio de tendencia bursátil —dos intentos de remontada del S&P500 con soporte en la zona de 2.600, pero cada vez más débiles—:
https://www.marketwatch.com/investing/index/spx/charts

A principio de año pensábamos que la figura de cambio de tendencia iba a ser un doble o triple techo. Parece que está siendo un triángulo descendente:
https://4exanalysis.files.wordpress.com/2012/10/descending_triangle.gif
En cuanto se oficialice el crash/recesión —es inminente—, vamos a ver lo que no está en los escritos.]

EL REPINCHAZO DE LA REBURBUJA YA HA COMENZADO EN ESPAÑA.-

El suceso que ha dado el pistoletazo de salida ha sido la entrada en vigor de la NIIF 9 (IFRS), el 01/01/2018, acompañada por la de la parte dura de Basilea III y la MiFID II —y el MiFIR—, en esta última leemos:
http://www.boe.es/doue/2014/173/L00349-00496.pdf
- «La crisis financiera ha dejado al descubierto algunos puntos débiles en el funcionamiento y la transparencia de los mercados financieros. La evolución de los mercados financieros ha dejado clara la necesidad de fortalecer el marco regulador de los mercados de instrumentos financieros, también cuando la negociación tiene lugar en mercados extrabursátiles, con el fin de aumentar la transparencia, mejorar la protección de los inversores, reforzar la confianza, abordar los ámbitos no regulados y garantizar que se den a los supervisores las competencias necesarias para desarrollar sus cometidos».

Hoy tenemos un evento de mucha calidad porque afecta a la cutre, mugrienta y cochambrosa 'socimización' en la parte que toca a los menos horteras: ¡Azora tira la toalla!
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/05/09/companias/1525881743_606128.html

El horizonte es siniestro —siniestro para los usureros—. Dentro de solo de siete meses y medio, el día 01/01/2019, entra en vigor la NIIF 16, que obliga a los arrendatarios —no solo de inmuebles— a contabilizar en el Activo el derecho de uso que han adquirido y, en el Pasivo, de golpe, lo que se han comprometido a pagar durante toda la vida del contrato de arrendamiento, ambas cosas con ritmos de amortización distintos y consiguiente impacto en el EBITDA, y suponiendo cambios en todos los ratios, aparte del ejercicio de nudismo ante Hacienda.

¡Qué diferencia con los contratos laborales, Dios mío, que caminan hacia el precipicio del impresentable 'Zero Hours Contract' británico! —impresentable pero lógico, dado lo hartos que están los capitalistas de echarse a sus espaldas las 'himbersiones' de sus empleados poopularcapitalistitas— ¿Llegará el día en que los parados registrados computen cínicamente en las estadísticas como empleados 'cerohorasistas', solo porque un empleador les ha ofrecido un contrato de disponibilidad sin comprometerse ni a darles trabajo ni salario? ¿No tiene mucho de esto la actual contratación temporal? ¡Cómo fardarían de realidad inventada de 'pleno empleo' los popularcapitalistas para recrudecer su mordida aproductiva con la excusa de la 'recuperación'! ¿Qué creen ustedes que está pasando en EEUU con tanto proteccionismo?:
http://www.shadowstats.com/alternate_data/unemployment-charts

La recesión ya habita entre nosotros y el crash está aquí, a la vuelta de la esquina.

¡Cómo van a arrepentirse algunas entidades españolas de haberse tomado tanto tiempo en darse por 'desaguadas'!

Pónganse listos, porque ya viene.

Esta vez el sistema financiero en su conjunto tiene bien puesto su escudo, como proclamaron las autoridades financieras el verano pasado en su reunión anual de Jackson Hole. Dado el superendeudamiento, va a ser un apocalipsis de muertos verticales.

Estamos asustadísimos.

Gracias por leernos.

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/10/2018 en 09:12 a.m.

En el blog de Alexis Ortega.

[PastorMesetario]

- «La crisis financiera ha dejado al descubierto algunos puntos débiles en el funcionamiento y la transparencia de los mercados financieros. La evolución de los mercados financieros ha dejado clara la necesidad de fortalecer el marco regulador de los mercados de instrumentos financieros, también cuando la negociación tiene lugar en mercados extrabursátiles, con el fin de aumentar la transparencia, mejorar la protección de los inversores, reforzar la confianza, abordar los ámbitos no regulados y garantizar que se den a los supervisores las competencias necesarias para desarrollar sus cometidos».

Publicado por: pisitófilos creditófagos | 05/10/2018 en 09:12 a.m.

En el blog de Alexis Ortega.

En realidad, en este sentido el regulador lo único que ha hecho ha sido limitar el apalancamiento en Forex y CFD a 1/30 en el tramo minorista.

Respecto a transparencia no ha hecho nada. Un mercado con una liquidez brutal como Forex sigue siendo de tipo OTC. 

El regulador va siempre muy por detrás.

[novamas]

Hablando de cisnes negros...

No entiendo mucho lo de Irán. Me refiero a las posiciones que estoy leyendo.

La situación general en Oriente Medio es la siguiente (si no me equivoco y suplico correcciones).

Irán tiene una gran influencia sobre Irak (ambos países de mayorías Chiítas), desde la salida de USA y en la guerra contra el ISIS se ha afianzado una especie de alianza y están firmando acuerdos de todo tipo.
Turquía ha roto peras con el Imperio (recordemos el golpe antierdogán) aunque guarda un poco la ropa.
Siria va a ganar la guerra con el apoyo de Rusia.

Quedan, por otro lado, los árabes y sus reyezuelos, enfrascados en la guerra contra Yemen.
Por último el enclave de Israel.

Hace un tiempo (con el primer Obama) yo pensaba que la estrategia era cambiar de amigos en la zona y acercase a Irán y alejarse de los Árabes. También pensaba que apostar por el fraking y las renovables tenía algo que ver con ese movimiento.

El movimiento de Trump no lleva más que a la insignificancia del Imperio en la zona. Israel está desesperada, claro, porque una debacle del imperio le llevaría directamente al colapso (no harían falta ni misiles).

Por este motivo, veo que los medios atlantistas (con El País a la cabeza) le están dando a Trump de lo lindo. De otra forma no me lo explico. Digamos que hay una línea imperial sostenida por los demócratas que consistiría en seguir acercándose a Irán. Aunque igual, a estas alturas, eso ya es imposible.

Quizás Israel lo intuya, quizás sepan que ya es tarde para conseguir un equilibrio de fuerzas y que hay una especie de eje alrededor de Rusia...En ese caso, la jugada inteligente sería pasarse de bando (sería divertidísimo).

Hace poco leía que la tensión con Irán tiene que ver con su abandono reciente del dolar
https://www.truthdig.com/articles/i-know-which-country-the-u-s-will-invade-next/

We now know that the invasion of Iraq had nothing to do with weapons of mass destruction. We now know that the crushing of Libya had nothing to do with “stopping a bad man.” If one does even a cursory check of what dictators around the world are up to recently, you’ll find that the U.S. doesn’t care in the slightest whether they are bad or good, whether they’re using their free time to kill thousands of innocent people or to harmonize their rock garden. In fact, the U.S. gives military aid to 70 percent of the world’s dictators. (One would hope that’s only around the holidays though.)
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So if it’s not for the stated reasons, why does the U.S. overrun, topple and sometimes occupy the countries it does? Obviously, there are oil resources or rare minerals to be had. But there’s something else that links almost all of our recent wars.

As The Guardian reported near the beginning of the Iraq War, “In October 2000, Iraq insisted on dumping the U.S. dollar—the currency of the enemy—for the more multilateral euro.”

Reducirlo todo a la defensa del dolar es un argumento muy simple y fácil de entender.

[Manu Oquendo]

Desde el apunte de la página 40 tengo pendientes de responder algunas cuestiones planteadas por compañeros de foro.

Flagelador y Newclo: ¿Qué propones?
Argentum. Es cíclico y no soluble.
Torre01. Hay un escenario de Gran Guerra (WW) que tampoco va a solucionar.

¿Cuál es el sentido de nuestros comentarios? Para mi es desarrollar una visión compartida y racional de los problemas y de su diagnóstico.


Con respecto a las cuestiones suscitadas mi postura viene resumida en las siguientes líneas que cierran una ponencia en la que he estado trabajando hasta hace unos 20 días.

Cita.

Esta es, en mi opinión,  la más grave y frustrante conclusión: El sistema es incapaz de observar la realidad y dialogar sobre ella abiertamente consigo mismo y con la ciudadanía. Hay una especie de incompatibilidad básica entre nuestras estructuras de Poder Social y la realidad resultante de dicha forma de poder que en esta fase hace prácticamente imposible la solución no caótica y destructiva de los problemas.   

Llegamos así al final de esta etapa del  trabajo en el cual no he querido incluir una sección con "soluciones" por dos razones.

La primera, porque las que podría vislumbrar me parecen ilusorias y, la segunda,  porque en este momento todo me induce a pensar que la mayor parte de los escenarios y las dinámicas que podrían parecerse a una solución exigen esfuerzos que serán estériles si antes no se dispone de las estructuras humanas necesarias para el estudio y difusión eficaz de los hechos y de las ideas.

Nuestro sistema social y civilizatorio salió del siglo XX, según algunas de nuestras mejores cabezas, en una situación de lento colapso. De suicidio milenario al decir de grandes  autores  cuyas previsiones se vienen cumpliendo mientras el sistema cultural los hunde en el olvido corriendo sobre ellos un tupido velo. 

Llevamos así bastante más de cincuenta años y sería presuntuoso plantearse un proceso que de modo rápido y plausible resolviese las cuestiones planteadas en positivo sin, por ejemplo, resolver antes los degradados  presupuestos antropológicos del problema. Algo que sin duda constituye la prioridad de cualquier acción humana relevante.

En estas circunstancias el cambio pausado en la dirección correcta es, con suerte, cuestión de décadas sino de generaciones y requerirá enfoques híbridos dado que  el Sistema de Poder Social se encuentra en una fase en la cual el "miedo del poder"  ha agudizado todas sus poderosísimas  defensas estratégicas y tácticas. 
Esta labor tiene una dificultad adicional: es una obligación moral.

Fin de cita.


La prioridad, creo,  en este momento es Consolidar un Diagnóstico acertado y aceptado por la gente. 

Nuestra sociedad ha sido ya incapacitada educativamente para cualquier tarea analítica de tipo multidisciplinar. Se han educado especialistas simplemente, es decir, personas que solo "vemos" una parte pequeña del todo.

En esta situación pretender "soluciones" es un acto de wishful thinking comprensible pero inútil.

Por otra parte, como apunta Newclo,  el escenario de un gran "aclarado de Zona" a través de muchas guerras que nos lleven a una definitiva que prepare el terreno para varios siglos,  está clarísimamente en el "Power Point".

Tratar de limitar e impedir esa posibilidad desde la opinión pública es una obligación moral que, como todos podemos ver, evaden hasta las izquierdas parlamentarias  más extremas que están tan calladas como los Ideólogos de Género sobre las Violaciones Grupales cuando los imputados son musulmanes: Alemania, Suecia y, casualidad,  Alicante, etc.

Saludos cordiales

[Miguefuen]

>>    La actualización del alquiler por IPC, mayoritario hasta ahora en España, se sustituye por subidas mayores

Los fondos de inversión comienzan a aplicar nuevas reglas al mercado. Ahora deciden un precio por año (al alza) durante los tres años de contrato.
> El primer año se establece un precio fijo
> durante el segundo año se aplica otro más elevado
> y termina con una renta disparada en el tercer año.
https://www.economiadigital.es/directivos-y-empresas/los-alquileres-que-vienen-subidas-por-adelantado-sin-base-en-el-ipc_554402_102.html

[wanderer]

Que yo sepa, aún se mantiene la vigencia de 3 años de los contratos, así que no acabo de entender cómo pueden aplicar ésas subidas por encima del IPC tras el primer año.