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https://www.elconfidencial.com/mundo/europa/2020-01-29/au-revoir-my-friend-la-eurocamara-ratifica-el-brexit-y-despide-al-reino-unido_2433439/Citar'Au revoir, my friend': la Eurocámara ratifica el Brexit y despide al Reino Unido
'Au revoir, my friend': la Eurocámara ratifica el Brexit y despide al Reino Unido
En cualquier caso, ¿no sería lo normal que el alquiler fuese más caro que la compra en una situación de equilibrio?El que compra asume unos riesgos e incurre en un coste de oportunidad que quien alquila, no. Digamos que el inquilino le transfiere los riesgos al propietario a cambio de un sobreprecio. Además, el que compra o construye para alquilar espera obtener una rentabilidad por ello.Solamente creo que el alquiler puede ser más barato que comprar: - Cuando la mayor parte de las viviendas en alquiler lo son porque los propietarios no las quieren vender (por motivos no económicos). - En situaciones transitorias, cuando se concentre un exceso de vivienda que no se pueda vender. - Cuando el Estado se dedica a proveer vivienda de alquiler.¿Qué pensáis?Enviado desde mi Aquaris X mediante Tapatalk
Me parto con estos neoliberales de pacotilla. Todo el dia llenandose la bocaza con el libre-mercado y la ley-de-la-oferta-y-la-demanda, para después hacer sus fortunas en no-mercados dirigidos desde el poder político y ofertas contraladas para desplumar demandas cautivas. Eso si; los no-socialistas son muy malos que impiden a los avispados ganar dinero en los mercados libres y aprovecharse de la leydelaofertaydemanda. Para los neoliberales, los no-mercados inmobiliarios; para el resto de la humanidad, el libre-mercado y que se maten entre ellos en el trabajo&empresa. Con razón la mayoria pisitófila se ha subido al carro de sus maestros neoliberales, sabiendo que ellos juegan con las cartas marcadas.Las inmobiliarias de Espinosa de los Monteros triplican facturación con cero empleados y 10 millones en activo.http://tomalaprensa.es/las-inmobiliarias-de-espinosa-de-los-monteros-triplican-facturacion-con-cero-empleados-y-10-millones-en-activo/
Al final, se sufre de que la vivienda sea un mercado a mateur.Una empresa, con objetivos bi-anuales, ajusta su estrategia para maximizar el retorno. Su algoritmo incluye parámetros como coste por tener vacío el inmueble, clasificación de los arrendatarios según fiabilidad de pago, planes de fidelización (por llevar x años con nosotros te cambiamos la lavadora), etc.Al tratarse de personitas, que el piso no les ha costado nada y que se han visto"Ricos" por las circunstancias, tenemos casos como este (real):Piso anunciado por 520k:- Buenos días, estaba interesado en su piso- ¿qué es, de una inmobiliaria? - de muy malas maneras- No señora, soy un particular , podría darme algunos detalles que no están en el anuncio? la calefacción es individual, gas o central?- No lo se, de la calefacción se encargan mis hijos- ¿Y sabe a cuanto asciende la comunidad?- Pues unos 100 o 200 euros, tendría que mirarlo- Y cuando pone seguridad 24 horas, hay turnos con 3 porteros?- Hay un solo portero que vive aqui- Entonces no es 24 horas - Por supuesto, está todo el dia- Para visitarlo, ¿como podemos hacer?- No lo se, vivo fuera y no voy por Madrid mucho, yo le puedo avisar cuando pueda- Y sobre el precio anunciado, entiendo que puede haber cierta flexibilidad- Lo siento, no lo pienso bajar nada- Pero en su mismo bloque hay uno igual anunciado por 40k menos - El mío es más soleado y está más limpio- Ok señora, gracias un saludo amateurs que no saben si los 140m2 que anuncian son reales o inventadoso que tras meses sin vender, bajan de 415.000€ a 414.500€demasiado factor sentimental, demasiada "aversión" a las pérdidas
Lo que me he reído. Hace poco, con un piso de alquiler, la misma conversación, calcada. Cambiando los precios, claro. ¿Y las fotos que suelen poner?? eso sí que habría que documentarlo
Cita de: berberecho en Enero 30, 2020, 12:26:26 pmLo que me he reído. Hace poco, con un piso de alquiler, la misma conversación, calcada. Cambiando los precios, claro. ¿Y las fotos que suelen poner?? eso sí que habría que documentarlo es que es la ostia ya, con perdónyo trabajo en TI, temas de BI, y para vender un proyecto de 30k a un cliente, hacemos pruebas de concepto, nos desplazamos, tengo a los chicos trabajando tablas y pintando informesy van estos rastraposos, que lo único que han hecho es nacer antes que nosotros, y para una transacción de medio millón de euros, ponen fotos borrosas del movil y no saben si son metros utiles o quevamos no me jodas
El problema es que venimos de décadas de funcionamiento pisitófilo, y tanto los pisitófilos como los transicionistas tenemos aún sesgos con los costes inmobiliarios. Esa abuela cree que tiene una mina de diamantes. Se lo cree de verdad.