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Mensajes - panoli
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« en: Junio 28, 2022, 15:28:12 pm »
Creo que no estamos hablando del que, estamos hablando del como. Se puede hablar de lo que se quiera, pero si entra un forero con el "todas putas", pues va a ser que no. Y soltar este tipo de basura:
"Pero debe ser que las mujeres son diferentes, carecen de responsabilidad en esta sociedad que tienen amaestrada, usando la misma táctica que han usado siempre, la de hacerse las víctimas."
Excede, y bastante a lo que hemos venido. Porque para leer consignas basura como esta ya puedo entrar en el Ok Diario o leer los comentarios que deja la mugre en los periodicos digitales. Esto no es argumentar, ni es una conversación educada.
A mi el traumita que tenga Greco con las mujeres ni me va ni me viene, por supuesto cuando se le recrimina su comportamiento, el señor se victimiza, justo lo que él dice que hacen las mujeres, y se ofende.
¿Quieres una lista de privilegios que tiene las mujeres que los hombres no tienen? Puedes empezar por todos los mencionados derechos reproductivos.
¿Quieres estudios que revisan sentencias en los que se demuestra que a igual delito las mujeres reciben una pena menor, de hecho ridícula comparada con la que reciben los hombres?
¿El qué es una consigna basura?¿Que la realidad no coincide con el discurso con el que te han amaestrado?
¿Porqué no es una conversación educada?¿Porque has interiorizado que las mujeres no pueden ser puestas en tela de juicio?
O se quiere igualdad, o se quieren privilegios, no se puede soplar y sorber.
Ale, ya has conseguido que te conteste, llevas intentándolo en todas tus últimas intervenciones, con burdos ataques, suposiciones y provocaciones. Del Opus dice, panoli.
Que es usted un maleducado incapaz de un debate argumentado, y que lo único que sabe es lanzar consignas y frases hechas es algo que ya sabiamos, no hacia falta que lo demostrase otra vez con esta respuesta tan pobre que da. Se me va por los cerros de Ubeda, porque no puede argumentar algo en lo que no lleva razón. Estamos hablando de su mala educación, de su falta de formas, y que la generalización "todas las mujeres tal" es una ridiculez que no se sostiene por ningún lado, porque las mujeres como tal, y que sepamos, no son una mente colmena. Vuelvase a Burbuja, donde le acogeran bien, y tendrá una buena legión de palmeros.
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« en: Junio 28, 2022, 14:01:03 pm »
Me atrevo a decir, que independientemente de lo que algunos consideren, este hilo NO va de economía ni noticias económicas.
Va de lo que parece ser que algunos consideran una ideología.
La tesis del CP de pp.cc. y tiene sus título como cabecer.
También puede uno irse a expansión a leer noticias económicas y postear comentarios como ocurría con el blog de conthe.
O quizás prefieran un resumen de prensa diario y tal.
Con todo mi agradecimiento a quien lo hace.
Esto es pp.cc. , el CP , y las ideitas.
Según los ppccistas, y los que hacen exegesis, los análisis antropológicos y sociológicos son a veces tan o más necesarios que los económicos.
Porque según nosotros, la mierda de sociedad en que vivimos se explica fundamentalmente por el decaimiento y muerte de un modelo socioeconomico sustentado en el ladrillo para la consecución de ciertos efectos económicos, en el que se incurre en un pacto faustico para que a cambio de migajas, determinados segmentos sociales se forren a costa de otros, y CON LOS EFECTOS COLATERALES de la destrucción social moral y económica de gran parte de los individuos y grupos. Ciertas ideas Dan cobertura superestructural al banano.
Ya nos las tuvimos con la cuestión generacional, y gracias a dios ( o a qué eran minoría) quedo claro qie y como se podía argumentar sin que se nos acusara de gerontofobia.
Pero aún no hemos podido hacer eso contra las ideas que soporta el feminismo moderno.
Espero que cuesrionar abiertamente las leyes reproductivas y de género, no me haga de vox, o peor aún eugenesico ( que por cierto, no era exclusivo de los nazis, sino incluso de la muy demócrata liberal y avanzada USA, entre otras).
Y sí, si lo desean llévelo a otro hilo cuando se desmadre.
Creo que no estamos hablando del que, estamos hablando del como. Se puede hablar de lo que se quiera, pero si entra un forero con el "todas putas", pues va a ser que no. Y soltar este tipo de basura: "Pero debe ser que las mujeres son diferentes, carecen de responsabilidad en esta sociedad que tienen amaestrada, usando la misma táctica que han usado siempre, la de hacerse las víctimas."Excede, y bastante a lo que hemos venido. Porque para leer consignas basura como esta ya puedo entrar en el Ok Diario o leer los comentarios que deja la mugre en los periodicos digitales. Esto no es argumentar, ni es una conversación educada. A mi el traumita que tenga Greco con las mujeres ni me va ni me viene, por supuesto cuando se le recrimina su comportamiento, el señor se victimiza, justo lo que él dice que hacen las mujeres, y se ofende.
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« en: Junio 28, 2022, 13:04:38 pm »
Si encadeno a alguien a una pared y no le doy de comer, tampoco le estoy matando en sentido estricto, supongo.
¿En qué se diferencia lo anterior de truncar algo, que bajo su evolución natural acabaría siendo un ser humano?
Inicuos disertando sobre obviedades morales, según ellos. Para echarse a temblar.
...
La diferencia es que si encadenas a alguien ese alguien ya es un humano que está vivo, pero "algo que bajo su evolución natural acabaría siendo un ser humano" no lo es todavía. Una nuez no es un nogal, y quemar un saco de nueces no es quemar un bosque. Este tipo de debates ya lo tuvimos todos en filosofía o ética de 3º de BUP, y el argumento de la "potencialidad" para mí es bastante débil. Me preocupa más la cuestión práctica de dónde ponemos la línea y qué supuestos permitimos o no. Si se trata de mirar por el nonato, yo no veo qué problema tiene una ley de plazos con interrupción voluntaria hasta un período relativamente corto (quizá 2 meses), seguida de la prohibición esctricta salvo supuestos muy bien justificados (riesgo real para madre o hijo, etc).
Yo tampoco me arrogo la autoridad moral suprema, simplemente creo que es muy mala idea obligar a una mujer a parir a un niño que no desea, para que luego en el mundo haya otra criatura que tenga una mierda de vida, quizá incluso sufriendo abusos, todo para enseñar a la madre o padre no-se-qué lección sobre apechugar con los actos y no sé qué hostias. Para eso que se tome la píldora del día después como si fueran gominolas y si a los años se le joden los ovarios pues que le den. Mucho menos respeto les tengo a los que deciden tenerlo y no miran una mierda por el bienestar del niño, como alguna que he visto con un bombo de 8 meses y la ves con su cigarrito o su copichuela.
Ya es un humano que está vivo, al igual que si la nuez ha despuntado la radícula ya es un nogal, y si la truncas estarás truncando la vida de un ser vivo. Con células animales es lo mismo que con células vegetales, si están vivas, van a seguir su curso, y si lo truncas, pues eso.
Las cosas están clarísimas, por eso se necesitan ríos de tinta y tergiversaciones, para tratar de encubrirlas y justificarlas. Me produciría menos desprecio que las abortadoras asumieran que están truncando la vida en su vientre, que se acojan a la ideología que menos pánico moral y estrés psicológico les produzca en cada momento. Puedo respetar a una asesina congruente, a una asesina que trata de disfrazar de virtud su acto, no.
Que "en el mundo haya mucha gente que tiene una vida de mierda" es un tema relacionado a todas luces, no es demasiado sorprendente, espero, dado el valor que le asignan algunos a la vida humana.
Te sigues equivocando en el meollo del asunto, es no asesinar inocentes, no "enseñar a nadie a que apechugue".
Curioso que tengas menos respeto cuando "no se mira por el bienestar del niño fumando durante el embarazo" y consideres mejor alternativa matarlo. Tenéis el cerebro hecho polvo, e inasequible a la lógica más elemental.
Si el mundo "es una mierda", procura hacerlo mejor, no peor.
¿Asi que un embrion de dos semanas es un humano vivo? ¿en serio? Deberiamos darlo de alta en el registro entonces, ¿no le parece?
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« en: Junio 28, 2022, 12:47:17 pm »
Ahora que ya abiertamente le compramos el discurso a VOX, les pongo una declaración del gusto de algunos foreros: Me voy poniendo el gorro de papel de plata, los terraplanistas del foro deben estar a punto de dar la cara  Resulta que Castilla León, se esta despoblando porque a la gente le gusta follar por gusto, ahí es nada. https://www.msn.com/es-es/noticias/espana/garc-c3-ada-gallardo-vicepresidente-de-castilla-y-le-c3-b3n-por-vox-se-nos-olvida-que-el-fin-del-sexo-es-la-procreaci-c3-b3n/ar-AAYSGNG?ocid=BingNewsSearchGarcía-Gallardo, vicepresidente de Castilla y León por VOX: "Se nos olvida que el fin del sexo es la procreación"
Adrián Parrondo - domingo
El vicepresidente de la Junta de Castilla y León, Juan García-Gallardo, ha participado en la inauguración de las II Jornadas sobre Despoblación 'Invierno demográfico: causas y soluciones', que VOX ha celebrado en la sede del Consejo Consultivo de Castilla y León, en Zamora, este sábado.
Durante su intervención, el número dos del gobierno castellano y leonés ha señalado cuáles considera los desencadenantes del problema de la despoblación que azotan, en especial, a las provincias del interior de la Península Ibérica.
A juicio de Juan García-Gallardo, la "hipersexualización" de la sociedad es una las principales causas del problema de la despoblación de la sociedad, "el más grave de Castilla y León y de España", ha asegurado.
A este invierno demográfico "le ha hecho un flaco favor esta hipersexualización de la sociedad, esta canalización del sexo, esta conversión del sexo en un acto de consumo porque se ha convertido en un fin en sí mismo".
"Se olvida que la finalidad principal del sexo es la procreación"
Juan García-Gallardo también ha insistido en un único mantra: "Cuando se olvida que la finalidad principal del sexo es la procreación, hay personas que se liberan de las cadenas que supone la familia y el matrimonio para dedicar su existencia a satisfacer sus deseos sexuales".
Entre otras causas que considera influyentes en la despoblación, García-Gallardo se ha referido a la "infantilización de la sociedad, con eternos adolescentes y hombres y mujeres caprichosos que no quieren asumir las cargas implícitas e inmediatas que supone tener un hijo".
El representante de VOX en Castilla y León también ha indicado como causas de la situación actual de pérdida de población "la ideología de género, la demonización de la familia como institución, el señalamiento del matrimonio como una institución jurídica opresora y el alarmismo climático".
En contra del aborto y la eutanasia
El vicepresidente de Castilla y León también ha criticado la "cultura de la muerte", en referencia a la práctica del derecho al aborto y la eutanasia. Sobre el aborto, ha defendido "la alegría de las personas que hemos hecho una apuesta decidida por la vida", tras la sentencia del Tribunal Supremo de Estados Unidos que ha derogado este derecho a nivel federal.
García-Gallardo también ha apelado a la "falta de políticas con perspectivas de familia y a la falta de ayudas a la natalidad" y ha explicado que en la región que gobierna se han aprobado ayudas a la natalidad e incentivos fiscales con el objetivo de facilitar nacimientos en el medio rural.
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« en: Junio 28, 2022, 12:25:22 pm »
A mi, sinceramente, la opinión que tengan ustedes sobre el aborto, al igual que sobre la reproducción del cangrejo americano, me la trae al pairo. Entro (entramos) a este hilo por otra cosa.
Se entiende que ustedes quieran colar su ideología en todos y cada uno de sus posts, pero al menos sean elegantes como lo es Manu. Hay unos cuantos por aquí que no hacen más que volcar sus frustraciones dándole forma y amasando con la noticia del día. Quizá el equivocado sea yo, pero siempre estimé este foro como otra cosa, y particularmente este hilo.
Les pediría que si quieren decir que lo woke está destruyendo a la humanidad, ha creado una burbuja inmobiliaria y un invierno demográfico porque las mujeres quieren tener independiencia económica, lo digan, pero en burbuja, forocoches, o esos pozos infectos, y no aquí; o, en su defecto, se vayan a llorar a un hilo propio en que se retroalimenten entre ustedes. Pero no soy nadie aquí, así que sé lo que pasará. Lo mismo que ha pasado con otras tantas personas, por otro lado.
Muchas gracias, por cierto, a Cadavre, por hacer un esfuerzo en mantener esto. Y un beso a Derby, que espero siga leyendo.
Tal cual, soy de la misma opinión.
6
« en: Junio 28, 2022, 12:22:51 pm »
...
Como dije antes, conozco personalmente varios casos. Y ahí ni hay violación, ni problemas terapéuticos, ni siquiera "bajo nivel cultural". Que con el fogonazo no se pusieron el chubasquero, y luego hubo que ir a escondidas a la clínica para tapar el escándalo.
De toda la vida se decía "los hijos de mi hija, mis nietos son, los hijos de mi hijo sólo lo sabe Dios". Hasta que llegaron los tests de ADN. Se calcula que la cuarta parte de los hijos que se presumen legítimos no lo son. Esto se ha descubierto en varias universidades, facultades de medicina y biología sobre todo. Con toda la buena intención del mundo propusieron a los alumnos participar en tests de ADN para fines educativos... y tuvieron que dejar de hacerlos.
De esto sí que se habla poco, porque en caso de divorcio el hombre queda automáticamente liberado de la manutención.
Conténgase, o le van a llamar cosas feas, como misógino, por poner en duda la intachable virtud de las mujeres, que son todas poco menos que la reedición de la Virgen María. De las cosas malas del catolicismo, el Marianismo que nos ha traído hasta esta sociedad de adoradores de las mujeres es probablemente una de las peores, junto con poner la otra mejilla y el buenismo estúpido y acrítico.
Pero por los estudios que yo he consultado, no llegan a ser tan estafadoras, el fraude de paternidad se estimaba si mal no recuerdo entre el 2 y el 11 por ciento, o algo así. podríamos tratar de precisar el dato.
Respecto de que un hombre que ha firmado como padre en el registro civil quede liberado a posteriori si presenta una prueba de paternidad negativa, me da que nanai, pero tampoco puedo asegurarlo.
Las mujeres tienen todos los derechos sexuales y reproductivos (maldito patriarcado), incluído el fraude parental sin castigo, y a costa del cornudo, los hombres ninguno.
Igualdad y esas cosas.
El ofendidito, pobrecito, que no le han dado la razón esta vez.
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« en: Junio 28, 2022, 10:54:45 am »
Aqui se ha hablado de todo, pero la deriva ideologica propuritanismo y meapilas sale a pasear con más frecuencia de lo que debe, teniendo en cuenta que se saca sin tón ni són.
Hay bastantes foros ya inservibles, como el de Burbuja, que se han convertido en un foco de odio y extrema derecha bastante lamentables, precisamente la gracia de este foro es que se venia a debatir. Si esto se va a convertir, y va camino de ello, en burbuja 2, pues mira, con su pan se lo coman. Ya hemos perdido a gente ilustre, que aportaba, como para que los cuatro rebuznadores acaben de joder lo que queda de foro ahora mismo.
Ya se echó con cajas destempladas a un forero hace años que cada vez que podia metia la cuñita de Podemos, precisamente por lo mismo, por meterla sin venir a cuento.
El razonamiento de Greco no es más que un escupitajo de su ideologia meapilas, que haria enrojecer incluso a buena parte de la derecha. Pero más alla de que sea un rebuzno de muy baja calidad, tiene mil foros, e incluso hilos dentro de este mismo foro, como para venir a ensuciar este hilo con su ideologia opusina.
Y se no has ido gente que aportaba cada dia y con calidad, pero era mejor dejar rebuznar a unos cuantos que no aportan nada nunca.
Razonando y argumentando lo que quieran, pero las consignas se las pueden meter por el culo. A este foro se le supone un nivel.
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« en: Junio 27, 2022, 15:06:45 pm »
Abengoa deberia haber caido en la de 2008, y se decidio quemar dinero para mantenerla, pero esta vez no. https://www.eleconomista.es/industria/noticias/11839788/06/22/El-Gobierno-rescata-a-Celsa-Isastur-Imasa-Vivanta-Blue-Sea-y-Meeting-Point-y-deja-caer-a-Abengoa-.htmlEl Gobierno rescata a Celsa, Isastur, Imasa, Vivanta, Blue Sea y Meeting Point y deja caer a Abengoa
El Consejo de Ministros ha aprobado la ayuda de 550 millones a Celsa
Celsa
Lucía Gómez
27/06/2022 - 13:50
Sobre la bocina. El Gobierno ha aprobado en el Consejo de Ministros de este lunes los rescates solicitados por Celsa, Isastur, Imasa, Vivanta, Blue Sea y Meeting Point por un total que supera los 700 millones de euros. En cambio, no ha mencionado a Abengoa, que espera un rescate in extremis para evitar caer que, de acuerdo con las fuentes consultadas, se antoja muy complicado.
El Fondo de Apoyo a la Solvencia de Empresas Estratégicas creado para compañías afectadas por la Covid ha tomado la decisión de apoyar económicamente a estas compañías ya que suman un total de 18.000 empleos y son "empresas de carácter estratégico", tal y como ha recordado en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros la titular de la cartera de Política Territorial y portavoz del Gobierno, Isabel Rodríguez.
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La mayor parte de las cuantías aprobadas durante la reunión de este lunes corresponden a Celsa, para la que irán destinados 550 millones. Esta ayuda había sido aprobada por el consejo rector del fondo con anterioridad pero estaba a la espera del visto bueno de la Comisión Europea, ya que se divide en un crédito participativo de 280,5 millones y otro ordinario que, según las bases de este fondo, debe contar con el visto bueno de Bruselas al superar la cuantía de 250 millones. La compañía todavía debe conseguir el visto bueno de los acreedores.
El esquema que permite conceder estas ayudas termina el 30 de junio, es decir, el próximo jueves. Es por ello que, a falta de confirmación oficial, los actores del mercado consideran que el expediente de Abengoa no llegará a buen puerto. Cabe recordar que la compañía andaluza había solicitado una ayuda de 249 millones al citado fondo y que es necesaria para que se active el resto del plan de reestructuración de la compañía. Este también contempla un máximo de 300 millones de avales de los bancos para poder acometer proyectos y la aportación por el fondo Terramar Capital, que adquiriría el 70% de Abenewco 1, de 200 millones.
Fuera se ha quedado también, ya confirmado, Ezentis, que había solicitado hace unas semanas un rescate de 70 millones de euros que ha sido denegado. Tras la suspensión de su cotización, la vuelta al parqué está provocando caídas que superan el 35%.
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« en: Junio 26, 2022, 20:56:04 pm »
https://www.20minutos.es/noticia/5021096/0/ciudad-eeuu-permite-a-los-trabajadores-dormir-en-el-coche-debido-elevado-precio-de-los-alquileres/Una ciudad de EE UU aprueba que los trabajadores puedan dormir en el coche debido al elevado precio de los alquileres
EFENOTICIA25.06.2022 - 11:10H
'SOS', el programa para los empleados que tengan problemas para pagar una vivienda y puedan acampar.
La acampada libre no está permitida y debes acudir a un camping, pero sí solo estacionas y no extiendes toldos, sillas o mesas sí que podrás comer o dormir en la caravana sin problema.Autocaravana.Pixabay/tookapic
La ciudad de Salida, en el sur de Colorado, aprobó una ordenanza que permite que desde este viernes los trabajadores locales (la gran mayoría hispanos) duerman en sus vehículos debido a que, por el alto costo de los alquileres, no encuentran viviendas y por ello pueden dejar sin empleados a los negocios de la zona.
El programa, conocido como 'Espacio Seguro al Aire Libre', o SOS por sus siglas en inglés, es el primero de su clase en Colorado y se trata de una experiencia piloto que podría luego extenderse a otras ciudades y condados de este estado que enfrentan situaciones similares.
En el caso de Salida, el coste promedio de alquiler de una vivienda de una habitación es de unos 1.200 dólares al mes, cercano al promedio de alquiler de 1.300 dólares mensuales en Denver para una vivienda similar. Pero mientras que en Denver el ingreso anual promedio es de 65.000 dólares, en Salida es de 26.000 dólares, según la Oficina del Censo.
El euríbor encarece las hipotecas variables.
Aumenta el número de hipotecas sobre viviendas: sube un 4,5% en abril y alcanza su mayor cifra en 12 años
Eso significa que mientras los residentes de Denver de promedio destinan casi 25% de sus ingresos al pago de la renta de su vivienda, en Salida los trabajadores deben destinar poco más del 55%.
Por eso, "muchos empleados de restaurantes o guías de turismo tienen problemas para pagar por un lugar donde vivir en el condado de Chaffee y terminan durmiendo en sus vehículos en varios lugares, con o sin autorización", explicó Cory Riggs, una activista local que impulsó el proyecto.
La medida cuenta con el respaldo de la Junta de Comisionados del Condado de Chaffee y del Concejo Municipal de Salida que, en conjunto, adjudicarán espacios en las calles, estacionamientos y sitios de la ciudad para acampar donde los trabajadores podrán dormir en sus vehículos, y ofrecerán servicios sanitarios y vigilancia policial.
Además, los departamentos de Vivienda y de Salud Pública del condado asistirán, según sea necesario, a las personas que duerman en sus carros. Y se anticipa que negocios locales (restaurantes, supermercados, lavanderías) ofrecerán descuentos a esas personas.
Hasta el momento, según informó la concejal Jane Templeton a la Radio Pública de Colorado, dos personas ya han sido aprobadas para el programa y "varias otras" ya completaron sus solicitudes y se espera que sean aprobadas en los próximos días.
Las autoridades municipales estiman que decenas, y quizá centenares de personas, podrían participar de SOS desde ahora y hasta que el programa termine probablemente a finales de octubre; es decir durante el otoño y con la llegada de las bajas temperaturas.
Cartel de alquiler en un edificio, en una imagen de archivo.
Bono joven de alquiler: dónde se puede solicitar y cómo hacerlo
Simultáneamente, con la ayuda del Gobierno estatal, Salida y el condado de Chaffee trabajan para proveer viviendas económicas a los trabajadores, sea mediante subsidios, acuerdos con propietarios de viviendas de alquiler a corto plazo, o nuevas construcciones.
"No va a ser perfecto. Quiero que los ciudadanos lo sepan. Pero tenemos que actuar", aseveró la concejal.
Hasta ahora no existen en Estados Unidos leyes federales o estatales que explícitamente prohíban dormir en el auto, pero existen numerosas prohibiciones a estacionarse en propiedad privada o "acampar" en zonas urbanas o incluso en áreas públicas (como las zonas de descanso junto a las carreteras).
En ese contexto, la nueva ordenanza implementada en Salida que permite dormir dentro de un vehículo en calles de la ciudad se considera una medida pionera a nivel nacional.
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« en: Junio 26, 2022, 13:36:17 pm »
Ya empiezan a asomar la patita, la vivienda no es cara, es que el estado opresor nos roba con impuestos y tal. Ahora es cuando piden paguita en forma de no impuestos  https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/11837384/06/22/Cree-que-la-vivienda-es-cara-Descubra-que-parte-del-precio-son-impuestos.html¿Cree que la vivienda es cara? Descubra que parte del precio son impuestos
Esta carga puede alcanzar el 35% si se tienen en cuenta las cargas
casas-dinero.jpg
Alba Brualla
7:00 - 25/06/2022
"La vivienda es una fuente inagotable de impuestos". Concretamente, alrededor del 20% del precio final que paga el comprador de una casa se destina al pago de impuestos y cargas, según el último estudio de la consultora Colliers.
"Este porcentaje se elevaría hasta el 35% si tenemos en cuenta que una vez se adquiere la propiedad a lo largo de su vida útil se siguen abonando una serie de impuestos", explica Antonio de la Fuente, responsable de Corporate Finance de Colliers.
El sector de la promoción residencial lleva de hecho mucho tiempo denunciando la elevada fiscalidad que ronda entorno a la actividad de construcción de las viviendas, y por ello propusieron al Gobierno la reducción al 4% del IVA para la compra de la primera vivienda, entre otras medidas. Sin embargo, el IVA no es el único gravamen que impacta en el precio final, ya que hay una gran cantidad de tributos de las tres administraciones (locales, regionales y estatal), que afectan a todo el proceso productivo de una vivienda.
Así, aunque el comprador tiene visibilidad sobre el pago de tres impuestos a la hora de realizar la compraventa de la vivienda, como son el IVA sobre el precio de venta, el AJD asociado al préstamo concedido al comprador y el IIVTNU, que grava el incremento de valor del suelo (plusvalía municipal), lo cierto es que el precio de la vivienda empieza a gravarse mucho antes de que se construya el inmueble.
En este sentido, la consultora explica que el valor de cualquier suelo finalista está ya penalizado en origen por dos factores relativos al proceso de urbanización orientado a convertir suelo bruto en parcelas listas para construir.
El primero de ellos es el sobrecoste de urbanización que se abona en los suelos destinados a la construcción de vivienda frente a otros en los que se levantan otro tipo de activos. El segundo de ellos es la cesión obligatoria, ya que el Ayuntamiento recibe el 10% del aprovechamiento del ámbito, lo que implica una pérdida de edificabilidad de los propietarios privados que se traslada a un coste incrementado del suelo restante una vez realizada la cesión.
"Una vez la parcela es finalista y apta para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, se inicia el proceso de promoción, que lleva asociada una serie de tasas e impuestos", explica De la Fuente. En este caso se paga la tasa de solicitud de licencia de obras, el ICIO, el AJD y la licencia de primera ocupación.
El comprador de una vivienda de 100 metros cuadrados podría permitirse, en un escenario sin cargas, adquirir una vivienda de 120 metros cuadrados.
El experto señala que hay una serie de impuestos que le parecen excesivos, como es el caso del AJD que se abona por "por la compra, pero también se paga cuando se compra el suelo, con la escritura de declaración de obra nueva, cuando se hace la división horizontal, cuando se constituye la financiación del banco". Asimismo, De la Fuente destaca que "el IVA que paga una persona por la compra de una vivienda es varias veces su sueldo anual, por lo que sería fundamental poder bajar el IVA a un tipo reducido que incentivara la compra de viviendas".
Según los cálculos de Colliers, agregando todos los conceptos relacionados, el comprador final estaría realizando una inversión por su vivienda incrementada en un 20% respecto a lo que correspondería en caso de que no existieran estas cargas e impuestos. Esto supone, básicamente, que el comprador de una vivienda de 100 metros cuadrados podría permitirse, en un escenario sin cargas, adquirir una vivienda de 120 metros cuadrados.
Tiempo necesario de ahorro
Por otro lado, enfocándolo desde la perspectiva del ahorro que el comprador debe aportar para acometer la inversión en una vivienda, según las estimaciones de Colliers, "el español medio podría tardar entre 5 y 10 años menos en disponer del ahorro necesario para afrontar la compra de una vivienda de 250.000 euros si de la inversión necesaria elimináramos los gastos e impuestos asociados a la compra y el incremento en coste para el promotor derivado de impuestos y cargas soportados durante el proceso de desarrollo de suelo y promoción".
Asimismo, de forma adicional a estos impuestos y cargas asociados al proceso de promoción y venta, las administraciones perciben ingresos recurrentes con carácter periódico por distintos aspectos durante toda la vida útil de la vivienda: (IBI , tasa de vados, basuras, y conceptos similares), además del ITP y el IIVTNU (que habrían de soportar los nuevos compradores por la segundas y ulteriores transmisiones), el IRPF (2% del valor catastral anual para segunda vivienda) y el impuesto de patrimonio.
De este modo, la vivienda, "teóricamente considerada un derecho constitucional, se convierte de facto en una fuente inagotable de ingresos para la Administración y de gasto para el ciudadano, al no finalizar con la transmisión de la unidad de obra nueva, y acompañarla durante toda su vida útil y en sus sucesivos cambios de titularidad", explica el informe.
Edad media de compra
"Conociendo las limitaciones en los salarios en España y la dificultad de los ciudadanos para acceder a una vivienda en propiedad, tiene sentido preguntarse si esta sobrecarga impositiva sobre el suelo y la vivienda es el planteamiento correcto", se plantea la consultora.
Concretamente, la edad media a la adquieren los españoles su primera vivienda es de 41 años. Esta cifra está muy por encima de los 34 años de media europea -el dato más elevado de la historia- y solo lo superan dos países: Suiza con 48 años y República Checa con 42 años. Por el contrario, en Islandia y Bélgica se da el paso a los 27 años.
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« en: Junio 25, 2022, 11:22:31 am »
Luchando contra el invierno demográfico.
https://elpais.com/sociedad/2022-06-24/el-tribunal-supremo-deroga-el-derecho-al-aborto-en-estados-unidos.html
Esto es lo que pasa cuando se baja la guardia.
Obligar a u a mujer a ser madre en contra de su voluntad, es la peor forma de violencia contra las mujeres.
La mayoría de los embarazos indeseados se producen en relaciones sexuales consentidas, cupabilizando a la mujer del embarazo, cuando el que comete el "desliz" es el chaval.
A ver. Si un alpinista sube a pelo, sin seguros no cuerdas, una pared de 100 metros, o una niña se pone a hacer tiktoks en el borde de un edificio de 60 plantas, que las dos cosas he visto, y se cae, ¿de quién es la culpa? Estamos en 2022. Un embarazo no deseado en este momento es fruto de una cultura que ha trivializado el sexo y la natalidad hasta extremos no vistos desde el Alto Imperio. ¿Es nuestro futuro la extinción como sociedad y cultura en unos Premios Darwin Sociales Planetarios? ¿Acabaremos como sumerios o mayas, solo que sin tablillas de arcilla y relieves en piedra?
Cuando dices: " Un embarazo no deseado en este momento es fruto de una cultura que ha trivializado el sexo y la natalidad hasta extremos no vistos desde el Alto Imperio." ¿a que te refieres? ¿que es trivializar el sexo? A ver si ahora me vas a decir que si es fuera del matrimonio y sin que tenga como finalidad procrear no es válido.
12
« en: Junio 24, 2022, 22:53:19 pm »
Que USA en plena decadencia optaría por ser una teocracia de facto era algo que ya se veía venir.
Y estos se supone que son nuestros aliados, van a hacer buenos a los rusos.
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« en: Junio 23, 2022, 10:19:24 am »
Lo mismo te dicen una cosa que la contraria: https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/11833868/06/22/Las-afiladas-subidas-de-tipos-de-interes-empiezan-a-pinchar-la-burbuja-global-de-la-vivienda.htmlLas afiladas subidas de tipos de interés empiezan a pinchar la burbuja global de la vivienda
La posible corrección de la vivienda podría dar la puntilla final a la economía
"El peligro es que el ciclo comercial y financiero se reviertan simultáneamente"
El euríbor en Europa y los tipos hipotecarios en EEUU se han disparado
elEconomista.es
23/06/2022 - 8:34
El mercado de la vivienda ha vivido un boom global y sincronizado en los últimos años. La reducción de barreras a los movimientos de capital y, sobre todo, la coordinación del ciclo monetario y económico han provocado que el precio de la vivienda suba a la vez en casi todo el mundo durante años. Esta tendencia se acentuó con la pandemia del covid y las políticas expansivas (monetarias y fiscales) que han inundado de liquidez el mercado y disparado la tasa de ahorro de los hogares en los países desarrollados. Ahora, ese ciclo parece estar revirtiéndose también de forma coordinada. Los tipos de interés, kriptonita del precio de la vivienda, están subiendo a nivel global y en algunos mercados ya empieza a notarse su impacto en el mercado inmobiliario.
A medida que los bancos centrales de todo el mundo aprietan el acelerador de los tipos de interés para intentar frenar a la inflación, los tipos de interés ligados al mercado hipotecario empiezan a convertirse en una suerte de pesadilla para los compradores. Los efectos ya se están sintiendo en países como Canadá, EEUU, Nueva Zelanda y algunos países europeos, donde los mercados inmobiliarios residenciales empiezan a enfriarse. Los tipos de interés ligados a las hipotecas (el euríbor en Europa) se están disparando y, probablemente, frenarán las compras de vivienda.
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« en: Junio 22, 2022, 15:47:30 pm »
Traducción: Echas a un montón de gente, y cuando los quieres volver a contratar, esa gente se ha dado cuenta de que su curro era una mierda y prefieren trabajar en otra cosa que no les joda la vida. https://es.investing.com/news/stock-market-news/en-los-aeropuertos-alemanes-faltan-7200-empleados-segun-un-estudio-2264423En los aeropuertos alemanes faltan 7.200 empleados, según un estudio
Bolsa Hace 4 horas (22.06.2022 10:52)
En los aeropuertos alemanes faltan 7.200 empleados, según un estudio© Reuters. En los aeropuertos alemanes faltan 7.200 empleados, según un estudio
Berlín, 22 jun (.).- El empleo del personal aéreo y de tierra se redujo durante la pandemia del coronavirus en unos 7.200 trabajadores cualificados en Alemania, situación que se traduce ahora en largas esperas en los aeropuertos y la cancelación de cientos de vuelos, según un nuevo estudio del Instituto de Economía Alemana (IW).
Entre finales de 2019 y abril de 2020, el tráfico aéreo se desplomó un 84 % por la pandemia y muchos empleados fueron despedidos y se reorientaron hacia otros sectores.
El nuevo estudio que publica hoy IW muestra el impacto que tuvo la pandemia en el número de empleados en la aviación, que registró entre 2019 y 2021 un descenso del 4,1 % a pesar del "Kurzarbeit", la jornada reducida subvencionada.
En el caso de la profesión de piloto, el empleo disminuyó únicamente un 1,5 %, de 12.413 a 12.226 personas, ya que se trata de profesionales altamente especializados cuyas habilidades son prácticamente intransferibles a otras ocupaciones.
No obstante, la categoría profesional más común en la aviación es la de "especialista en servicios de aviación", que representa aproximadamente la mitad de la mano de obra, y perdió un 15 % o 6.000 empleados en dos años, de 44.030 antes de la pandemia a 38.064.
Entre las ocupaciones clave del personal aéreo y de tierra figuran especialistas como agentes de facturación o azafatas de avión.
A ellos se suman otros 1.200 especialistas menos en operaciones técnicas de tráfico aéreo, como manipuladores de aeronaves y el servicio de asistencia en tierra, lo que supone una caída del 12,9 %, de 9.206 antes de la pandemia a 8.016 en 2021.
El ministro de Transportes, Volker Wissing, había anunciado planes para contratar a 2.000 trabajadores temporales de Turquía, pero es poco probable que esto sea suficiente para compensar el descenso de empleados de los últimos años.
"El comienzo sin problemas de las vacaciones de verano podría seguir siendo para muchos una esperanza poco realista", indicó el economista de IW Alexander Burstedde, autor del estudio junto a Filiz Koneberg.
Agregó que "a medio plazo, el sector debe trabajar para volver a ser más atractivo como empleador, ofrecer perspectivas seguras y abrir una carrera profesional".
"De lo contrario, los trabajadores cualificados seguirán buscando también el futuro en otros lugares", advirtió.
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« en: Junio 22, 2022, 13:27:58 pm »
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La baja natalidad de los últimos años y la precariedad plantea el debate de si el sistema será sostenible. Manuel V. Gómez reflexiona sobre ello Vienen a decir que habra pensiones, pero que serán bastante más bajas. Vamos a la paguita de subsistencia, el tema con las pensiones, es que son la última gran zanahoria, si quitas eso, ya no queda ningún motivo para remar.
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