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Que pesado, mentalmente, se hace el tema. Era un tema que me apasionaba debatir con los "tontilocos", come tochos, y todos los adjetivos que les queramos poner, pero llevo una temporada, bien , bien un año, que no digo ni pío, los datos me dejan sin argumentos, por mucho que nuestra forma de ver las cosas tenga sentido, y no os podéis ni imaginar como me jode La compraventa de viviendas se dispara un 29,7% en abril http://www.expansion.com/economia/2018/06/12/5b1f73d1468aebcc288b45b0.html
Un hilo de los de antaño en burbuja:https://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/1029713-numero-de-pisos-alquiler-ideslista-se-desboca-ultimos-meses-7.htmlNúmero de pisos alquiler en Ideslista se desboca en los últimos mesesComentario del 12 de mayo:"Desde hace unos meses ando siguiendo la evolución del número de pisos en alquiler que hay en el portal Idealista en la ciudad de Madrid.Hace escasos meses habia del orden de 8800 pisos anunciados. A dia de hoy hemos superado los 12000Se trata de un aumento del 35%. Puede que se esté empezando a vislumbrar el final de la burbuja del alquiler? A que se debe este subidón de oferta?"Comentario de ayer:"Justo un mes despues de abrir este hilo en Idealista hay 13140 pisos de alquiler en la ciudad de Madrid:un 9% más en sólo un mes"
(Aunque intente taparse por razones aviesas, amainan los vientos de cola y empiezan a proliferar las ceñidas. Por cierto, emoción máxima en la Volvo Ocean Race, en la penúltima etapa, con los españoles en cabeza en estos instantes y líderes en la clasificación general virtual:http://www.volvooceanrace.com/es/dashboard.html )«NO CORRAÍS, QUE ES PEOR».-¿Qué es lo que siempre proclama una entidad financiera antes de reconocer pérdidas? Pues, que no dará beneficios. Esto, con estas mismas palabras, se lo escuchamos decir hace 40 años a José María Aguirre Gonzalo.Hoy, día histórico en el que los trabajadores-directivos del banco malo congelador —acojonados por la investigación del nuevo Gobierno sobre sus tejemanejes— proclaman que, al final, no obtendrán beneficios, hemos leído en un sitio habitual de publirreportajes de El Pisito & La Cultura del 'Real Estate':- «El inmobiliario respira tranquilo con el nuevo Gobierno: descarta cualquier impacto».- «Quedan dos o tres años de ir hacia las vacas gordas».- «El Gobierno disfrutará del buen momento económico sin tocar nada».Ordenando bien el mensaje:- «Tranquilos, que este nuevo Gobierno va a respetar el 'statu quo' inmobiliario, de modo que quedan 2-3 años de inercia alcista, en este gozoso e impertérrito 'nuevo ciclo dorado'».O lo que es lo mismo:- «Estamos intranquilos porque, independientemente de que este Gobierno respete o no el 'statu quo' inmobiliario, incluso dudamos de que queden 1-2 años de Reburbuja».Si «todo va tan bien», ¿por qué se están suspendiendo todas las salidas inmobiliarias a Bolsa? Recuerden que el año pasado la pregunta era por qué caía el Banco Popular. Que caigan bancos y se suspendan salidas a Bolsa, ¿no es, acaso, el mejor signo de que algo no funciona? Está claro que ahora, entre los ganchos, toca el chiste del cojo, el picnic y el toro porque estamos viviendo la estampida.Estamos asustadísimos porque les tiemblan las piernas ante la inminencia de la oficialización del Crash/Repinchazo/Rerrecesión —incluso, no les duelen prendas en reconocer el agotamiento político de su magnate Donald 'Gil y Gil' Trump—; pero el problema es lo oculto que está que la causa de la causa es el exceso de rentismo aproductivo inmobiliario y que hay demasiado ahorro tuyo invertido en depósitos bancarios —precisamente, del que quieren separarte a cambio de sus maulas tangibles—.Más resentidos que nunca —al ver que no han sacado tanto partido dinerario de la Reburbuja como se cacarea—, ahora se conjuran contra supuestos 'impactos' políticos en lo inmobiliario —v. gr., el tocomocho de a gala pagar—. Tememos que acaben desestabilizando lo financiero, cuyo escudo nos ha costado tanto tiempo y recursos.Ciertamente, estamos asustadísimos con tanta resistencia irracional al ajuste inmobiliario. AMAN TANTO EL LADRILLO QUE ODIAN DEMASIADO EL DINERO. La diferencia con el Pinchazo 2006 es que, ahora, en el Repinchazo 2018, los perdedores —'buitres', según ellos mismos— no nos dan ninguna pena.Gracias por leernos.Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/12/2018 en 12:07 p.m.
El Tribunal de Cuentas sitúa a la Seguridad Social en quiebra técnica al perder 76.000 millones desde 2010.http://www.elmundo.es/economia/2018/06/12/5b1eb8d7e2704e9e188b4630.html
El futuro de las pensiones: el Pacto de Toledo vuelve al IPC.http://www.lavanguardia.com/economia/20180612/4564965483/pensiones-pacto-de-toledo-ipc-psoe.html
Trump's top economic adviser Larry Kudlow suffers 'very mild' heart attackThe heart attack comes just days after Kudlow raised eyebrows by claiming Justin Trudeau "stabbed us in the back" after a G7 summit hosted by the Canadian leader ended in acrimony.
Hispania dejará de ser socimi... y Blackstone se llevará sus frutos al paraíso de CaimánEl fondo excluirá a Hispania de la bolsa, que saldrá del régimen socimi y tributará por sociedades. Pero, para optimizar su factura, Blackstone ha creado una estructura con origen en CaimánRespecto al negocio, los planes de Blackstone para Hispania pasan por completar el proceso de venta de la cartera de oficinas, que la socimi tuvo que frenar en el último momento, cuando tenía un acuerdo con Tristán para traspasarla por más de 500 millones, debido a la presentación de la opa.En cambio, respecto a los activos hoteleros, que son la joya de la corona de Hispania, su intención es mantener la mayoría de ellos durante un plazo de tres a siete años, y conceder la gestión al equipo de HI Partners, sociedad que adquirió el año pasado por 630 millones y que, previsiblemente, terminará fusionando con la todavía socimi.
(En relación con el ciclo coyuntural, hay consenso en la doctrina. Están muy estudiados los vaivenes económicos: expansión, recesión, expansión, recesión, etcétera. Las políticas de gestión del ciclo coyuntural, ya monetarias ya fiscales, están muy perfiladas y son efectivas. Eso sí, son cada vez más caras conforme se va consiguiendo estirar en el tiempo el ciclo coyuntural. El actual momento cíclico-coyuntural no es alcista —pendiente de la curva, negativa—. Lleva ya mucho tiempo ralentizándoe. Es opinión, ¡ojo!, unánime de los analistas orgánicos. Muchos pensamos que ya estamos en la fase recesiva del vaivén, aunque esté sin oficializar. El presente ciclo coyuntural es anormalmente largo. Es así por necesidad del momento cíclico-estructural en el que se da: la transición de un modelo intensivo en endeudamiento a otro de quietud en precios, en pleno invierno demográfico. La economía española ha gastado ya el colchón que tenía para toda la Transición Estructural, que estará ultimada en todo el mundo a mediados de los 2020. Lo que viene aquí no es bonito.)LA BOLSA NORTEAMERICANA ESTÁ AHORA AL BORDE DEL ABISMO.-Vean este gráfico (futuros del S&P500):https://www.finviz.com/futures_charts.ashx?t=ES&p=m1Se ven muy bien las dos jorobas que tanto dolor y sufrimiento han causado: dotcom y subprime.Se ve con mucha claridad la caída en picado del Pinchazo de la Burbuja popularcapitalista, que determina el inicio de eso que los capitalistitas llaman 'Gran Recesión' —y nosotros, Transición Estructural a la Era Cero—.¿No es contradictorio que la mal llamada 'Gran Recesión' consista en duplicar las cimas de las dos jorobas? ¿Cómo tienen la desfachatez de calificar como recesión semejante orgía bursátil —e inmobiliaria—?Esta es la primera reflexión.Segunda reflexión: ahora, nos dicen que quedan 'años' de 'ir hacia' las vacas gordas'. ¿Pero, entonces, por qué el volumen de transacción en 2018 está tan por debajo del medio de la última década?Pasen al gráfico diario:https://www.finviz.com/futures_charts.ashx?t=ES&p=d1¿Por qué hay, ahora, tanto volumen cuando se toca el 2.600 y tanto desfallecimiento cuando se aproxima el 2.800?Tercera reflexión, la más importante: ¿por qué en la política de comercio exterior norteamericana triunfa obscenamente el proteccionismo —con el Gobierno alemán, especialmente, cabreadísimo con el norteamericano—, pero, al mismo tiempo, el EUR/USD no solo no sube sino que cae, y todo mientras el S&P500 está solo luchado —sin suficiente volumen— por recuperar el nivel perdido en febrero? Qué contradictorio, ¿no? EEUU debiera estar inflacionándose con claridad y, en consonancia, el USD cayendo.El EUR/USD está reflejando solo la diferencia de niveles de tipos de interés entre la eurozona y EEUU, pero en operaciones a corto plazo. El rendimiento del bono alemán a 10 años está en 0,5%, y el norteamericano, en 3% —hay menos horquilla en los niveles de inflación, respectivamente, 1,5% y 2,5%—.La gran pregunta es por qué, dados estas dosis de caballo en cuanto a diferenciales de tipos de interés e inflación, la Bolsa norteamericana no está 'a reventar'. Para que la Bolsa norteamericana eludiera el abismo ante el que se encuentra, estos diferenciales debieran ser muy superiores a los actuales. En la eurozona, los tipos de interés no se pueden bajar más —es más, urge lo contrario porque nos va a pillar la Rerrecesión sin munición en la política monetaria—. Solo cabe subir mucho el nivel de tipos de interés norteamericano. Pero habría que hacerlo ya, pero ya, ya, ya, es decir, esta semana o la próxima.Qué inoportuno ha sido el 'tocomocho de a gala pagar' de los líderes de la Movida Indignada española. ¡Qué malísimo ejemplo! En cuanto venga la debacle norteamericana —que es inminente— y con ella la reflexión sobre la mentira de la 'recuperación', cómo se van a arrepentir de haber 'himbertido' en el peor momento de la historia. Cómo van a luchar para sostener los precios inmobiliarios, especialmente, en lo que respecta a los pisitos que él heredará —y cómo van a perder el poder que tienen—. Finalmente, qué cierto es eso de que las burbujas inmobiliarias, como se inflan y reinflan a base de espasmos, si te toca tener que decidir tu vivienda durante ellos, te han jodido la vida, situación en la que se encuentra casi todo lo mejor de la juventud española.EEUU está viviendo no un espasmo reburbujil, sino un estertor.Y, en España, el desagüe a medio hacer.Acojonadísimos es poco,Gracias por leernos.Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/13/2018 en 08:39 a.m.
No debería sorprendernos. Si han trasteado ustedes en La Bolsa como aficionados, habrán pasado por la fase de pipiolo en la que te entra el ansia de promediar como si no hubiera un mañana, porque ves claro que tiene que subir (algún día) y te escuece la pérdida. Sólo tras leer y observar profundamente te das cuenta del error de concepto. Conozco muchos que compraron Abengoa porque estaba a pocos euros tras caer a la mitad, y después llegó a estar a céntimos.Es lo mismo. Los que compran palquilar ahora, probablemente creen estar resolviendo su pequeño error de cálculo anterior, y ahora sí va la buena. Aplican lo aprendido, solo que en este juego no es como perder unos miles, en eso te arruinas. En un número suficiente de iteraciones posiblemente aprenderían, pero los tiempos en esta historia dan oxígeno para olvidar .La vivienda nunca debió ser un 'mercao'. Lo vamos a pagar caro, literalmente.