Blog
Últimos mensajes
Temas mas recientes
|
Esta sección te permite ver todos los posts escritos por este usuario. Ten en cuenta que sólo puedes ver los posts escritos en zonas a las que tienes acceso en este momento.
Mensajes - Trader
1
« en: Enero 17, 2019, 18:43:01 pm »
[SILOGISMO POLÍTICO DEL CAPITALISMO POPULAR]
El escándalo del impuesto, no es su importe, sino su asiento. Aquí, que tengas a funcionarios remunerados por tus impuestos, y que se les esté permitido himbertir en una vivienda para ponerla en alquiler y así, además, de cobrar del impuesto PUBLICO, se le permita cobrar del impuesto PRIVADO.
El escándalo es doble cuando consideras que a estos funcis ya se les prohibe tener otra actividad privada, incluso montar una empresa con sus ahorros, pero se les permita himbertir en inmuebles para alquilarlos y si pueden dar el pase, como si fuese natural que se tolere eso cuando el origen de su renta son impuestos públicos.
Caso real y reciente en mi ciudad: funcionario que compró cinco plazas de garaje para alquilar "porque el dinero en el banco no renta nada" y que efectivamente las tenía alquiladas recibió una sorpresa de la Agencia Tributaria: estaba obligado a pagar la cuota de trabajador autónomo (casi 300 e mes actualmente) porque esos alquileres los consideraba Hacienda como una actividad profesional. No sé si fue obediente y pagó, o fue a los tribunales por la vía Contencioso-Administrativa para no pagar. También le invitaron a que abonase el IVA 21% correspondiente, si no recuerdo mal. Así las cosas, los números no salen y tienes que vender. Si hubiese alquilado cinco pisos a bichos como vivienda habitual no tendría ese tratamiento fiscal: ni IVA, ni cuota de autónomos, por no hablar de que el 60% de los ingresos en ese caso están exentos de tributar IRPF y de que los intereses del préstamo hipotecario con el que normalmente compran su "himbersión" son deducibles. Actualmente, comprar pisito para alquilar a bicho no tributa casi nada. Por otro lado, quizá los funcionarios/empleados públicos en Alemania/Austria tengan prohibido alquilar pisos/garajes/locales, creo haber leído algo sobre ésto. Si alguien del foro conoce a algún funcionario alemán sería interesante que le preguntara. Intentaré averiguarlo de todos modos. Por cierto, magnífico post de Saturno.
2
« en: Diciembre 10, 2018, 19:31:45 pm »
No podemos olvidar el riesgo de un enfrentamiento de pobres autóctonos contra personas desplazadas forzosamente. Este riesgo solo se neutraliza elevando los listones de los derechos de todos. «Ser responsables es tener el deber de responder. Y hacerlo desde el convencimiento de que en la familia humana, todos somos responsables de todos y nadie está exento del deber de ser custodio de la vida del otro. Esa responsabilidad es ética y religiosa, es decir, social, pero también jurídica y política (respeto a los derechos humanos y a los tratados internacionales) e histórica y económica (los refugiados huyen de conflictos provocados o alentados por intereses económicos y geoestratégicos de los que Occidente no es ajeno). Estas emergencias eran previsibles y son el resultado de la inacción…. Los necesitados de última hora no compiten con los otros. Al contrario, nos obligan a revisar nuestras prácticas para mejorar la atención a aquellos y a estos. La política social de las distintas administraciones también se desafía: es preciso que, desde la atención a estos nuevos pobres, se articulen mejores respuestas para los antiguos y, sobre todo, se pongan en el centro de la acción política la lucha contra la exclusión y un modelo de desarrollo basado en la persona y en sus necesidades»
Carta del cardenal arzobispo de Madrid, Carlos Osoro, «Fui extranjero y me acogisteis» (Mt 25,24): compartir para multiplicar, escrita con motivo de la constitución de la Mesa por la Hospitalidad de la archidiócesis de Madrid, 2015)
El sacerdote Carlos Osoro diplomado en Magisterio especialidad Educación Física escribe sobre política. Nos dice que hay un riesgo de enfrentamiento entre pobres autóctonos e inmigrantes. Lo que para él es un riesgo, para Karl Marx es una realidad. La naturaleza del capitalismo es la que es. Humildemente recomiendo al sacerdote Osoro la lectura de los textos del filósofo alemán. A continuación el texto de Marx sobre el enfrentamiento entre obreros blancos irlandeses contra obreros blancos ingleses durante el siglo XIX, pobres contra pobres compitiendo por un salario miserable: "En segundo lugar, la burguesía inglesa, además de explotar la miseria irlandesa para empeorar la situación de la clase obrera de Inglaterra mediante la inmigración forzosa de irlandeses pobres, dividió al proletariado en dos campos enemigos. El ardor revolucionario del obrero celta no se une armoniosamente a la naturaleza positiva, pero lenta, del obrero anglosajón. Al contrario, en todos los grandes centros industriales de Inglaterra existe un profundo antagonismo entre el proletario inglés y el irlandés. El obrero medio inglés odia al irlandés, al que considera como un rival que hace que bajen los salarios y el standard of life. Siente una antipatía nacional y religiosa hacia él. Lo mira casi como los poor whites de los Estados meridionales de Norteamérica miraban a los esclavos negros. La burguesía fomenta y conserva artificialmente este antagonismo entre los proletarios dentro de Inglaterra misma. Sabe que en esta escisión del proletariado reside el auténtico secreto del mantenimiento de su poderío." Escrito: Por C. Marx cerca del 28 de marzo de 1870. Publicado por vez primera: En Die Neue Zeit, Bd. 2, núm. 15, 1902. Versión al castellano: Instituto del Marxismo-Leninismo & Editorial Progreso, Moscú. Traducido del ruso. Digitalización: Ediciones Bandera Roja. Fuente: C. Marx & F. Engels, Obras Escogidas (en tres tomos), tomo II, Editorial Progreso, Moscú. https://www.marxists.org/espanol/m-e/1870s/educ70s.htmAlgunos no se explican que VOX haya obtenido un 15% de votos en el barrio de las 3000 viviendas de Sevilla. Es evidente que no han leído esta carta de Marx.
3
« en: Noviembre 18, 2018, 18:46:43 pm »
CAPITALISTITAS
2018-11-17 11:22:17 H
(El preacuerdo del 'brexit', de esta semana, es una humillación para Reino Unido, posible gracias a la debilidad de su Gobierno, frente a la Unión Europea, un gigante dotado de la mejor moneda del mundo, el euro.
El euro es una moneda tan maravillosa que Suecia, Dinamarca, Hungría y Polonia están deseando unirse a ella. Les parece muy mal ser países que están en pleno empleo, queriendo disfrutar del estupendo paro del sur de Europa (Ironía on). La realidad es que Wolfgang Schäuble en 1994 se opuso a que España, Portugal, Grecia e Italia formasen parte de la moneda única. No se ha comentado nada en este foro sobre la marcha de Merkel tras los dos últimos desastres electorales de la CDU. Todavía no se sabe quién va a ser su sustituto, pero si es Schäuble acordará con Italia la vuelta de la lira; después vendrán los otros tres. Grecia es el país más clientelista de Europa, pero Alemania podría mostrar un poco de caridad cristiana y aflojar la soga: http://www.lefigaro.fr/conjoncture/2018/11/15/20002-20181115ARTFIG00280-grece-tolle-autour-du-sort-des-sites-antiques.php?fbclid=IwAR2Rv9Fwuf_D7yxqjcJ9hKOFXO9x7gBPGyk8BVnZspwY2vD2q5pEd4EXCpU
4
« en: Noviembre 04, 2018, 19:39:47 pm »
(*) 99 euros X 12 meses X 100 años = 120.000,- euros
¿Es que el capitalismo no puede hacer viviendas básicas incluso con la mitad de 120.000,- euros?
Respondiendo a la pregunta de Capitalistitas: De acuerdo con el Instituto Valenciano de la Edificación se puede construir vivienda básica (pisos) desde 470,82 euros/m2: http://www.five.es/productos/herramientas-on-line/modulo-de-edificacion/Así las cosas, un piso estándar de 85m2 serían 85x470,82=40.000 euros. Eso serían mano de obra + materiales. Luego habría que sumar los impuestos, el terreno y urbanizar el terreno si no lo está ya. Ahí está la madre del cordero. Esta es otra herramienta: http://www.generadordeprecios.info/obra_nueva/Acondicionamiento_del_terreno.htmlDe hecho, en mi ciudad (Badajoz) se puede comprar ese tipo de piso VPO 3 habitaciones, 2 baños, construido en 2008 + plaza de garaje por 60.000 euros, barrio del extrarradio (Cerro Gordo) lleno de mileuristas, pero no de quinquis. Aquí hay vivienda básica relativamente accesible, pero no hay trabajo (20% paro). En España la estafa viene o por el pisito o por el paro.
6
« en: Septiembre 04, 2018, 00:05:48 am »
Bill Gates lleva donado más de 30.000 millones de dólares con resultados muy importantes y satisfactorios.
Warren Buffet también lleva unos 30.000 millondes donados.
A mi me da que los auténticamente ladrones actualmente es la clase media y media alta pisitera creditófaga, que con sus zulos sobrevalorados nos exprimen a todos. Irónicamente estos atribuyen todos los males a los super-ricos, cuando tanto Buffet como Gates han creado más riqueza y más puestos de trabajo de alto valor añadido que todos ellos juntos, en definitiva,gente que ha creado progreso, los otros solo nos han traído extorsión pisitera.
Según la "Ley Director" de Aaron Director la clase media extrae rentas de los pobres y de los ricos. Alguna vez se me ha ocurrido a mí también pensar que el timo del pisito es un instrumento de la clase media para esa extracción, que esa "Ley" existe. En este enlace Carlos Rodríguez Braun (ideas liberales) comentaba algo aunque no relacionado exactamente con el ladrillo: https://www.abc.es/hemeroteca/historico-18-09-2004/abc/Nacional/ley-director-y-astilleros_9623689910436.html
7
« en: Agosto 23, 2018, 00:33:41 am »
A los griegos no les sirvió el populismo para librarse de la deuda, y a los italianos tampoco les va a servir. O rescate europeo o vender Italia al mejor postor; ellos deciden, pero lo que tienen que tener claro es que no va a venir la madre Teresa de Calcuta a pagarles sus deudas por la cara.
Por provocar un poco; Definición de populista: persona ignorante que desconoce la existencia del derecho natural que asiste a Alemania para estrangular la economía de sus socios del sur de Europa con superávits comerciales crónicos. Los malos de la película son italianos y griegos, los buenos los alemanes. Peeeero resulta que el ladrillo italiano está en precios del año 1991 (descontando la inflación) según el siguiente gráfico de Federal Reserve Bank of St. Louis:  image upload¿De verdad todos los problemas de Italia son culpa del ladrillo? ¿De verdad?
8
« en: Agosto 17, 2018, 00:49:36 am »
Como se ilustra en el artículo que trajo recientemente Derby, el Capitalismo también se ha viciado.
Un capitalista ya no es hoy un empresario industrial que reinvierte para mejorar, ni un mecenas que financia proyectos que de otra forma no encuentran apoyo.
Estando de acuerdo con usted en todo, me gustaría añadir que jugarse un capital a la industria en España y con España dentro del Euro añade mayor dificultad. Competir con Alemania de tú a tú en industria es muy muy complejo, las economías de escala importan. Sé que la pertenencia de España al Euro (que no a la UE) es un tema tabú en este país, que el 99,99% piensa lo mismo. En este enlace García Domínguez da algunos argumentos: https://www.libremercado.com/2014-05-20/jose-garcia-dominguez-por-que-espana-esta-en-el-euro-71628/
9
« en: Agosto 02, 2018, 20:52:19 pm »
Pues yo creo que es la forma de ver los gráficos, porque de otra forma no estás considerando igual la subida de 1000 a 2000 que de 5000 a 10000 cuando es el mismo porcentaje. Si alguien quiere aclarar este punto y decir porqué es mejor un gráfico que otro, estaría bien.
Es por eso por lo que hay que usar la escala logarítmica para el largo plazo y la aritmétrica para el corto. Por otro lado, tiene razón Pisitófilos cuando dice: "Cuidado con el grafico semilogarítmico --solo en eje vertical-- de muy largo plazo del SP500. Convierte las burbujas dotcom y subprime en dos oscilacioncillas inofensivas." El precio del mercado de renta variable USA crece a una tasa anual media del 10% nominal y 6,7% real como ha calculado Jeremy Siegel en su libro -Stocks for the long run- para un perído de algo más de 200 años. Es la gallina de los huevos de oro, ningún otro es tan rentable ni tan líquido:  Viendo ese gráfico uno puede pensar que es dinero fácil, pero no lo es. No puede serlo. Como dice Pisitófilos esas oscilaciones (volatilidad, correcciones) parecen inofensivas en el gráfico, pero no lo son. Los especuladores habilidosos consiguen bajar esa volatidad, evitar las correcciones profundas. Eso es un arte, no una ciencia. No te lo enseñan en la Universidad. Quien evita la renta variable yanqui en favor de otros equivalentes cotizados por aquí cerca, no sabe lo que se pierde.
10
« en: Julio 29, 2018, 20:28:59 pm »
Es alucinante que en España se juegue a aplicar discriminación por edad cuando el marco legal es descaradamente contrario.
"Los españoles son iguales ante la ley, sin que pueda prevalecer discriminación alguna por razón de nacimiento, raza, sexo, religión, opinión o cualquier otra condición o circunstancia personal o social". (art. 14 de la Constitución Española) La Constitución dice muchas cosas, incluso se puede leer en los artículos 35 y 40 "derecho al trabajo" y "política orientada al pleno empleo", pero desde que se publicó el 29-12-1978 la tasa media anual de desempleo es del 17%. Pero eso no le importa a casi nadie. Donde yo vivo a los parados no los quiere ni la familia, el "que se jodan" de la Fabra. Así que no es extraño que la Constitución sea parcialmente papel mojado. Lo de repartir dinero/ayudas/subvenciones a la vivienda en función de la edad yo lo entiendo como una forma más de clientelismo, pura y dura compra de votos, tan antiguo como la democracia misma y el nacimiento de los Estado-nación. El conflicto clientelismo/meritocracia en democracia lo ha estudiado Fukuyama aquí: https://www.amazon.es/Orden-Decadencia-Pol%C3%ADtica-Francis-Fukuyama/dp/8423424839/ref=sr_1_1/277-6800796-2222914?s=books&ie=UTF8&qid=1456709241&sr=1-1&keywords=fukuyamay parcialmente aquí: https://www.amazon.es/Los-Or%C3%ADgenes-Del-Orden-Pol%C3%ADtico/dp/8423424820/ref=pd_bxgy_14_img_2/277-6800796-2222914?ie=UTF8&refRID=19R2JQVNQBVB0NN9RGDE
11
« en: Julio 21, 2018, 19:07:01 pm »
El sistema capitalista está desembarazándose del viejo modelo popularcapitalista. A cambio, está poniendo en marcha uno nuevo, mucho mejor, que llamamos ERA CERO (cero inflación, cero tipos de interés, cero tipos de cambio). Es una transición que requiere que LOS PERCEPTORES DE RENTAS SALARIALES SE SINDIQUEN PARA CONSEGUIR QUE LES QUEDE ALGO PARA COMER DESPUÉS DE PAGAR LOS ACTUALES ALQUILERES O HIPOTECAS. Esta sindicación se ha producido y está desarrollándose, pero aún es insuficiente.
Entiendo yo que pisitófilos considera muy bajos los salarios del proletariado postindustrial en España. Eso entiendo yo, aunque quizá me equivoque y mi comprensión lectora sea mejorable. Sobre este mismo asunto, ha escrito este mismo mes Miquel Puig sobre el problema actual de Bulgaria donde los jóvenes se van del país huyendo de los salarios miserables quedando sólo los viejos y lo compara con España, donde también tenemos un problema de bajos salarios además de desempleo estructural que complica aún más el asunto. Lo califica de "trilema laboral" por analogía con el trilema de Dani Rodrik. La inmigración de capital humano de baja productividad no es compatible con aumentar en España los salarios, según argumenta en este enlace Miquel Puig, considerando aumentar la sindicación: https://www.ara.cat/opinio/Miquel-Puig-trilema-laboral_0_2050595119.htmlnota: está escrito en catalán pero el traductor de Google lo soluciona.
12
« en: Julio 14, 2018, 21:27:04 pm »
Podría explayarme intentando mostrar la conveniencia de la emigración para un parque ocioso tan descomunal de 6 millones de viviendas, pero creo que no serviría para convenceros, perlas a los cerdos.
Demostrar eso es muy complejo y no está al alcance de cualquiera. De hecho, Miquel Puig ha demostrado lo contrario en un ensayo de 266 páginas titulado La gran estafa: Una propuesta económica para sacar a España de la mediocridad. Ha demostrado con cifras que el modelo económico consistente en enladrillar la costa mediterránea y llenarla de inmigrantes ochocientoeuristas es una ruina. Ha demostrado que los trabajadores mileuristas sean de la nacionalidad que sean son muy mal negocio, la productividad baja es muy mal negocio. Traerse a España a medio Silicon Valley (trabajadores y negocios de altísima productividad) sería el chollo del siglo, pero hay que ser realistas y reconocer que ellos no quieren migrar a los pisitos supuestamente vacíos de España. Miquel Puig es uno de los mejores economistas de España, quizás el mejor y más inteligente, aunque un desconocido para el gran público. Ese ensayo es una maravilla. En Amazon todavía lo hay: https://www.amazon.es/gran-estafa-propuesta-econ%C3%B3mica-mediocridad/dp/8494427210
13
« en: Julio 14, 2018, 21:02:32 pm »
Por concretar cuantitativamente:
3 M. viviendas vacías (ocupables) x promedio de 4 emigrantes/vvda.= 12 M. emigrantes adicionales.
La única estadística conocida sobre viviendas vacías en España es del INE. La realizan cada 10 años y la última conocida es del año 2011. Número de viviendas vacías en 2011 según el INE:  Número de viviendas vacías en 2011 desglosadas por Comunidades Autónomas:  Número de viviendas vacías en 2011 clasificadas por fecha de construcción, concretamente antes de 1971:  De las cifras anteriores concluimos que: 1-. Las viviendas vacías construidas antes de 1971 sumaban en 2011 un total de 1.450.515 unidades. 2-. El total de viviendas vacías construidas después de 1970 sumaban en 2011 la cifra de 1.992.850 unidades. -La vivienda construida antes de 1971 probablemente sea morralla, recordemos que "toda construcción acaba en demolición" y "la vivienda es un bien de consumo amortizable". -Desde 2011 (fecha de la última estadística) hasta hoy pueden haberse vendido/alquilado una cantidad muy importante de ellas, o puede que no: no lo sabemos. -Hay que tener en cuenta que lo que entiende el INE por vivienda vacía podría ser en realidad vivienda alquilada, pero no declarada a Hacienda. Ya sabemos de la picaresca española en este asunto. En este enlace se puede ver la metodología y el cuestionario del INE: http://www.ine.es/censos2011_datos/cen11_datos_metodologia.htm-En la ciudad en la que yo vivo (Badajoz) hasta donde yo sé, no hay miles de viviendas vacías. El problema que tenemos es que la morralla inmobiliaria construida antes de 1971 es mucha y está colapsando en muchos casos como se puede ver en estos enlaces: http://www.hoy.es/badajoz/cortan-avenida-pardaleras-20180321160630-nt.htmlhttp://www.hoy.es/badajoz/apuntalan-edificio-casco-20180501000849-ntvo.htmlhttp://www.hoy.es/badajoz/fragoso-dice-actuado-20180328181520-nt.html
14
« en: Julio 14, 2018, 00:45:14 am »
Falta un eslabon:
Los Estados regulan en su ámbito territorial
Lo inmobiliario es de ámbito territorial, incluso el crédito a vvda
El crédito inmo no está respaldado por "la vivienda" (es sólo un colateral) sino por la renta futura AUMENTADA DE DEDUCCIONES FISCALES (+ tipos de interés, pero en la EraZero es irrelevante)
Me gustaría ver una comparativa del nivel de crédito bancario con el nivel de deducciones fiscales orientadas a vvda. Apuesto que las curvas son paralelas, y si restas el volumen de deducciones fiscales del volumen de crédito bancario... pues te quedará un volumen de crédito financiero igual al crecimiento de la Economia real.
Creo que cualquier forma de banca-culpismo enmascara la negación del estado-culpismo (que uno no quiere admitir). Cuidado con la Disonancia Cognitiva como dice Manu 
Sobre la regulación del precio del pisito en el ámbito de un Estado-nación aporto dos gráficos en los que confronto los precios de la vivienda en España y Alemania desde 1971: Gráfico 1-. Vivienda España versus Alemania en precios constantes (=descontando la inflación) desde 1971 donde (1971=100)  Gráfico 2-. Vivienda España versus Alemania precios en relación con los ingresos desde 1971:  Los gráficos están hechos utilizando la herramienta de The Economist de este enlace: https://www.economist.com/graphic-detail/2018/02/09/the-economist-house-price-indices?fsrc=gp_en&cid1=cust/ddnew/email/n/n/2018029n/owned/n/n/ddnew/n/n/n/neu/Daily_Dispatch/email&etear=dailydispatchComo se observa en el gráfico 1, en Alemania los precios de la vivienda descontando la inflación y base 1971 son prácticamente constantes. ¿Podría pensarse que la élite funcionarial-empresarial que dirige el país ha establecido que en Alemania nunca va a haber una burbuja inmobiliaria generalizada en todo el territorio?
|
Mostrar Mensajes