www.transicionestructural.NET es un nuevo foro, que a partir del 25/06/2012 se ha separado de su homónimo .COM. No se compartirán nuevos mensajes o usuarios a partir de dicho día.
0 Usuarios y 2 Visitantes están viendo este tema.
Lo que nos está pasando.Si tuviera que decir una sola cosa para explicar lo que nos está pasando, sería ésta: la inercia del capitalismo popular se agota, y nos falta casi todo lo necesario para afrontar el cambio. Para algunos países, el capitalismo popular ha sido una inflamación obscena, para nosotros, era el modelo. Fuese el capitalismo popular, y no hubo nada. Recordemos la vieja silla de 3 patas en la que hemos llegado hasta aquí: construcción, turismo y ayudas europeas. Con sólo exponerlo ya saca los colores.Mi opinión es que, al contrario que ocurría a principios de siglo, donde había negación, ahora lo que hay es puro acongoje; pienso que nos hemos dado cuenta ya de lo que somos bajo las vestiduras, y eso da mucho miedo. La "recuperación" ha funcionado sicológicamente como un bálsamo, un autoengaño social para ganar tiempo. No se sabe para qué, puesto que el tiempo ganado es en realidad tiempo perdido. No se genera ni industria ni alta tecnología de un día para otro, y los españoles estamos perplejos y asustados ante el páramo en que vivimos una vez la ensoñación termina. Nos queda el turismo, dicen. Exportamos tomates y naranjas, bien. Hay talento. Bien.La realidad es que ni siquiera estamos a nivel de suelo, estamos sepultados por una deuda infernal que nos va a castrar los pocos esfuerzos que pudieran realizarse para salir del hoyo. Pero no había ninguna razón por la que no hubiéramos podido hacerlo todo de otra forma. Quiero decir, sí la había, pero no era exógena. Hemos querido todo esto como individuos, y nos está jodiendo como sociedad. ¡Si hasta hoy día sacan pecho aún por las subiditas-mojón remaquilladas! Nos hemos hecho un perfect a nosotros mismos, y de ahí no se sale fácilmente. Menos aún cuando no se quiere salir.Como decía el otro día, han pasado cosas buenas -a la fuerza-. Sin embargo me sigue siendo difícil visualizar qué vamos a hacer el día después del gran susto.
La nueva ley hipotecaria podría dificultar el acceso a la vivienda en propiedadLa nueva ley hipotecaria podría dificultar el acceso de los ciudadanos a la vivienda en propiedad, debido a que las entidades tendrán menos incentivos para apostar por este negocio y, por tanto, podría redundar en un menor volumen de operaciones, según apunta el informe 'Unión Bancaria, el reto de ser digital y regulado' elaborado por PwC.
Al grano, la bolsa española puede ponerse en la mira, estoy de acuerdo; sin prisa porque el desmorone del castillo de naipes no se ha producido aún, y la prudencia aconseja no agarrar cuchillos mientras caen. Salvo que la apuesta sea bajista....Buen domingo.
[...] Su máxima preocupación, dice, es liberar al sistema a los «extractores de rentas»: aquellos que obtienen abultadas nóminas sin arriesgar nada.«Me parece indignante que el CEO de una empresa establecida gane un sueldo multimillonario», dice. «La única función de los bancos es pagar bonus ridículos a sus ejecutivos. Sin embargo, no tengo ningún problema con que se forre un chaval que monta una start-up desde el sótano de su abuela. Él sí que se ha jugado la piel».Jugarse la piel alcanzó el número uno en ventas en EEUU, pese a que Taleb evitó la promoción en los medios mainstream que tanto critica. Quizá el motivo de su éxito sea que explica una de las grietas más evidentes del sistema: las puertas giratorias, las pensiones blindadas y los salarios de siete ceros. Es decir, los privilegios que los «extractores» gozan a costa de una mayoría vulnerable a la globalización.
Irish PM says border backstop cannot have a time limit or unilateral exit clause
‘Homo Economicus’ Must DieProperly viewed through this prosocial economic lens, we see clearly that it is our humanity, not the absence of it, that is the source of our prosperity.
La riqueza financiera de los hogares marca récord y ya duplica su renta disponibleLas familias disponen de 1,39 billones de euros en activos financieros libres de deuda, más del doble que en 2009JOSÉ ANTONIO VEGALas finanzas de los hogares españoles gozan de muy buena salud. Al cierre de 2018 la riqueza financiera neta marcaba un nuevo récord, y prácticamente duplica ya la renta bruta disponible generada en el año, según los datos provisionales que proporciona el Banco de España. La crisis financiera del último decenio y la ulterior recuperación han condicionado el comportamiento de la inversión, el consumo y el ahorro de las familias, que disponen ahora de la mejor situación patrimonial de la historia, que además experimenta una erosión casi inapreciable por la inexistencia de tensiones en los precios.La renta generada en los tres primeros trimestres del último ejercicio avanzaba a ritmos cercanos al 4%, como consecuencia del comportamiento muy consistente del empleo, y también, aunque en menor medida, de la renta salarial unitaria. Pero el consumo y la inversión absorben prácticamente toda la renta, y únicamente queda liberado para el ahorro un escaso 5% de la renta bruta generada. Es una proporción destinada al ahorro muy modesta, menos de la mitad de la reservada en los años más complicados de la crisis, en los que llegó a acercarse hasta el 14% de la renta bruta disponible.La explicación está en la evolución absoluta de la renta generada, pero también, de forma mucho más determinante, en los factores psicológicos o emocionales que condicionan las decisiones de las familias en función de su situación presente y de sus expectativas de medio y largo plazo. La irrupción de una crisis muy severa redujo la renta generada, pero tuvo un efecto contractivo muy fuerte tanto en el consumo como en las decisiones de inversión nueva, dado que la prioridad de los hogares era hacer frente a las obligaciones contraídas por las inversiones ya iniciadas, fundamentalmente la financiación de la vivienda, que había llevado a las familias a cotas de endeudamiento nunca antes vistas. El ahorro, por contra, experimentó fuertes aumentos (hasta el 14% de la renta bruta disponible), que se han reducido tras la recuperación de la economía, que ha ido difuminando el miedo. Hay que recordar que los pasivos (deuda) de los hogares llegaron a suponer nada menos que un 144% de la renta disponible en el año 2007, pero que tras un intenso proceso de desapalancamiento, han logrado reducirse hasta un 107%, un valor gobernable y acorde con el resto de las economías europeas.En términos absolutos las obligaciones financieras de los hogares pendientes de pago son ahora (tercer trimestre de 2018) de 780.461 millones de euros (ese 107% de la renta disponible). Pero en diciembre de 2008, cuando ya la crisis era muy evidente, llegaban a los 963.000 millones. Desde entonces comenzaron a descender de forma muy lenta, puesto que la capacidad de amortizar deuda de los hogares es muy débil, teniendo en cuenta sobre todo que las familias con deuda son aquellas que disponen de menos activo financiero acumulado, que está en manos de las generaciones con más edad, en las que el ciclo de la inversión ha sido ya superado. Esto es: unos hogares tienen el patrimonio financiero, y otros las deudas.De hecho, estos niveles de deuda, junto con una recomposición muy sólida de la situación patrimonial (tanto financiera como inmobiliaria) de los hogares, vuelven a situar a las familias en disposición de iniciar un renovado y sostenido proceso de inversión, siempre que no se quiebre el crecimiento económico (al que debe contribuir) y la generación de ocupación. Y siempre con la reserva que supone la circunstancia de que las cohortes de población que deben afrontar el grueso de la inversión (las más jóvenes) carecen, por lo general, de activos financieros abundantes, y el consumo absorbe la parte del león de su renta regular.Riqueza financiera y realLa riqueza financiera total de los hogares se fundamenta en dos pilares: la de origen financiero y la inmobiliaria. Sumando ambas partidas ahora las familias contabilizan nada menos que 6,60 billones de euros de riqueza neta. Esta cantidad alcanza los 7,38 billones de euros si se contabilizan los activos inmobiliarios (5,22 billones), y los financieros (2,16 billones), sin excluir los de carácter financiero pendientes de pago, los 780.000 millones de euros contabilizados más arriba.La riqueza absoluta neta está lejos, pero cada vez menos, de los valores alcanzados a finales de 2007, justo en la cúspide del ciclo alcista que precedió a la gran crisis. En aquel momento la riqueza neta de las familias españolas (inmobiliaria más financiera) llegaba a los 7,18 billones de euros. Lógicamente tales valores se contabilizaron por el empuje muy fuerte de las valoraciones de los activos inmobiliarios, y también, aunque en menor medida, por las valoraciones alcanzadas por las empresas cotizadas y los fondos de inversión. Con su desplome, aunque lento, la aportación de los activos inmobiliarios perdió pujanza, de la que aún solo ha recuperado una pequeña parte.Pero el valor de los activos financieros en manos de las familias, tras una recesión muy puntual entre 2009 y 2010, ha vuelto a recuperar altura, hasta situarse ahora en valores jamás alcanzados en España, al menos en términos netos. Los datos del Banco de España revelan que ahora las familias tienen patrimonio financiero libre de deudas por valor de 1,39 billones de euros. El valor mínimo marcado con la crisis financiera se registró en marzo de 2009, cuando descendió hasta los 641.000 millones de euros, prácticamente la mitad del valor actual. Este fuerte descenso tras haber superado muy puntualmente el billón de euros en 2007, es imputable a las fuertes caídas de las cotizaciones en la Bolsa y en el mercado de deuda, que contrajo tanto el valor de las carteras de acciones como el de las participaciones en los fondos de inversión de los hogares.Más inversión que ahorroLa cantidad actual es el máximo histórico de riqueza financiera, lo que en términos prácticos puede interpretarse como que los españoles no han tenido nunca tanto dinero (activos financieros) como ahora. De hecho, los 1,39 billones de euros netos prácticamente duplican la renta bruta disponible generada en el último año por los hogares, una ratio desconocida. En concreto, supera el 190% de la renta bruta disponible (RBD), cuando en los años 2008 y 2009, tras los fuertes ajustes de la Bolsa, escasamente superaba el 100% de la RBD (105,2% y 112,3%, respectivamente).Además, en los activos financieros se ha operado un cambio en los últimos años muy significativo, que tiene que ver con el comportamiento de las políticas monetarias tan expansivas de los bancos centrales, en este caso del BCE. Por vez primera en muchos años, ya en 2017, los activos en participaciones en el capital de compañías (acciones cotizadas o no) y los recursos bajo gestión de los fondos de inversión superaban al efectivo y los depósitos en la banca.En concreto, en el tercer trimestre de 2018 los españoles tenían en depósitos y cuentas corrientes 862.000 millones de euros, con una remuneración prácticamente inexistente, dado que el BCE mantiene los tipos de interés en el 0%. Sin embargo, las participaciones en el capital de compañías suponía ya 550.000 millones de euros, y las acumuladas en fondos de inversión llegan a los 329.000 millones, con un total de 879.000 millones ajenos al ahorro tradicional que constituía el pasivo de la banca.Además de estas tres grandes partidas, los hogares españoles disponen de otros 357.000 millones de euros en sistemas de seguros y de fondos de pensiones, una cantidad nada despreciable pese a ser uno de los países con menor penetración de este tipo de instrumentos de ahorro financiero. La buena situación de los hogares puede expresarse gráficamente en que podrían ahora amortizar todas las deudas con el dinero depositado en los bancos. Eso sí, recuerden: unos hogares tienen el dinero, y otros, las deudas.LA INVERSIÓN INMOBILIARIA CUADRUPLICA LA FINANCIERA5,2 billones en casas. El valor actual de los inmuebles de los que son titulares los hogares españoles asciende a 5,22 billones de euros, que expresado como porcentaje de la renta bruta disponible de esos mismos hogares llega al 718%. Si se expresa en porcentaje del PIB español, supone nada menos que un 436%, con un crecimiento del 7% en los últimos 12 meses, siempre según los datos proporcionados por el Banco de España. Esta cantidad cuadruplica el valor del activo financiero neto, que es de 1,39 bilolones de euros al finalizar 2018. En porcentaje sobre la renta bruta disponible, el activo finanaciero es el 190%, y llega al 115,6% del PIB generado el año pasado en España. La riqueza total (7,38 billones) es del 1.016% de la renta disponible y del 552% del PIB del país.
Es decir, de largo, muy de largo, el principal Factor de Incremento del Coste de Vivienda es............... el Sector Público.
Estimado Manu oliendo,Estoy con Ud. En que eso del DERECHO a una vivienda... Pues nada brindis al sol.Pero me lleva a pensar de qué manera se está pagando esa vivienda y hasta qué punto el precio puede ser artificial. Me recuerda un poco a las licencias de taxi. Todo el que la compraba a pecho de oro no ponía pegas porque a la jubilación se vendía igual. Ahora que han llegado los alternativos se está viendo que quizá no tenía mucho sentido pagar 120K€ por una licencia. Porque era un precio falsamente inflado. Las viviendas están falsamente infladas por el dinero futuro que se traen los bancos. Eso sí, no quita que mientras funcione... Hay gente que haya ganado bastante. No veo esto incompatible con el hecho de estar demasiado endeudados y que ese dinero traído del futuro habrá que pagarlo. Los propietarios siempre se escudan en que si no vendo y le saco un dinero... Enviado desde mi SM-G930F mediante Tapatalk
120k se está pagando ahora, con el sector de capa caída. En pico de burbuja las licencias de taxi en Madrid estaban por el doble. Eso si, dudo mucho que ninguno que la compre hoy cuente con recuperar la inversión al jubilarse.