Los administradores de TransicionEstructural no se responsabilizan de las opiniones vertidas por los usuarios del foro. Cada usuario asume la responsabilidad de los comentarios publicados.
0 Usuarios y 4 Visitantes están viendo este tema.
Esta es la historia de una promoción de pisos sociales que hace cinco años dejaron de serlo. Con todas las vecinas dentro. Así que esta es, también y por tanto, la historia de Beatriz, de Irene, de Chus, de Arancha, de Ana, de Conchi y de Marisa. Se llaman las resistentes porque forman parte de la decena de inquilinas que no se han marchado, que siguen encajando como pueden las subidas del alquiler impuestas por el fondo buitre Blackstone, su casero desde 2013. En esta comunidad ubicada en el barrio de La Peseta (Carabanchel) quedan 12 de las 115 familias que entraron a vivir en 2004, según las vecinas. ¿Qué ha pasado en estos cinco años? "Nos han truncado los planes de vida. Llegamos aquí con treinta y pocos, ilusionadas, pensando que esta casa sería nuestro hogar", dice Ana, que ya cumple los 50. Todas entraron a los pisos por su nivel bajo de renta y su edad. En el contrato ponía régimen de alquiler con opción a compra en 10 años. "En la Empresa Municipal de la Vivienda (antigua propietaria) nos decían que no tendríamos que esperar tanto, que en siete u ocho años serían nuestras", añade Beatriz. La venta de los inmuebles, impulsada por el gobierno municipal de Ana Botella (PP), se produjo justo cuando iba a cumplirse esa década y el derecho a compra se borró de la ecuación. Las 1.860 viviendas se traspasaron en pack por un precio inferior al de mercado. Hoy cuestan un 200% más. Cinco años después, la comunidad de vecinos parece otra comunidad. En la tercera planta brilla una chapa metálica antiokupas, colocada sobre la puerta de una casa vacía con dos nombres: Julia y Paloma. Esa presencia recuerda que las desahuciaron. "Hemos visto salir de aquí a amigos, familiares, a niños y niñas que hemos visto crecer. Eso te deja machacada", cuenta Chus. Las casas que van quedándose vacías son blindadas por este sistema pero no aguantan mucho tiempo sin inquilinos, aseguran las vecinas. "Aquí entra y sale gente que no conocemos. Están un año y se marchan cuando les suben el alquiler. Muchos no entienden nuestras protestas". A Chus le va a cumplir en poco tiempo el contrato y Fidere le hará una nueva subida si quiere quedarse otros tres años. Cada trienio, más dinero. Ya sabe que no firmará, como han hecho otras vecinas, que han empezado a abonar la mensualidad en el juzgado para evitar el desahucio por impago. Beatriz, Arancha, Ana, Irene y Conchi repiten esta operación cada mes desde agosto de 2017. La subida que les exigen llega al 50%. Beatriz, por ejemplo, pagaba 290 euros y ahora le piden 725. El aumento durante los tres años de contrato es progresivo: un 9,75% el primero, un 18,45% el segundo y un 18,45% el tercero. Reunidas todas en el patio, se confiesan. "Si yo he podido seguir aquí es porque he pedido dinero a mis padres", arranca Beatriz. Le sigue Ana: "Mi padre también me ha ayudado". Conchi, con tres hijos, dice que lo que gana de barrendera los fines de semana va íntegro al alquiler. El resto de días los pasa cuidando a su marido, que vive en cama después de un ictus.Estar juntas les da fuerzas, dicen. Las redes vecinales. Saben que la fecha de desahucio puede llegar en cualquier momento. "Estamos jugando nuestra última baza. Lo que tenga que pasar, lo dirá un juez", asume Beatriz. Su hija de un año corretea por el patio. Marisa, a su lado, admite que ella claudicó. "Yo tuve que firmar el segundo contrato con la nueva subida porque no puedo permitirme la inseguridad de que me echen mañana. Mi marido está esperando un trasplante de riñón". Detrás de cada una de las 12 puertas hay una historia. "Nos gustaría que en el reportaje se reflejara que somos personas. Que aunque somos los olvidados, la herencia recibida del PP, somos personas con una vida que de un día para otro nos hemos quedado fuera del sistema. Nadie se hace cargo", critica Chus, que lanza un dardo a la lenta actuación del Ayuntamiento de Madrid.El futuro se les aparece como un fantasma al que no quieren invocar por miedo. Confían en que la justicia impida un final con desahucio. Ya hay sentencias judiciales que cuestionan las operaciones de venta y la gestión posterior de los fondos y eso aviva el optimismo. La justicia ha impedido la salida forzada de vecinos y vecinas, como pasó en la calle Lope de Vega de Madrid, y ha reconocido el derecho de los inquilinos a recurrir el proceso de venta por tener "consecuencias directas" sobre ellos. Irene es la única de las que quedan que ya ha vivido un intento de desahucio. "Un día llegó la policía a mi casa. Mi hija de 15 años estaba sola y cambiaron la cerradura. Venían con una fecha de lanzamiento del juzgado que a mí no me había llegado. Fidere me dijo que me lo habían notificado tres veces pero nunca recibí nada", defiende. Desde entonces, dice, la niña está asustada. Aún no le ha llegado una nueva fecha.Prohibido protestarEl patio comunitario es un trasiego de gente que entra y sale. La colonia está compuesta de unas viviendas bajas comunicadas por pasarelas y un par de bloques de mayor altura que las custodian a los lados. Las humedades de las paredes exteriores dan un aspecto de abandono. Sin el mantenimiento suficiente, el tiempo no juega a favor de la urbanización. Blackstone también es propietaria de los bajos exteriores, con los que no ha habido éxito con el alquiler, pensado para comercios. En el corazón de Carabanchel hay unas paredes donde se lee "for rent". Dentro no hay rastro de las protestas vecinales. Los contratos formalizados por Fidere incluyen una cláusula que impide colocar pancartas o cualquier objeto en las fachadas. "Se prohíbe al arrendatario colocar rótulos o anuncios en dichos lugares [fachada, partes laterales de la entrada, azotea y vestíbulo de la escalera], balcones y ventanas", dice el documento. Una vez, se acuerda Chus, los responsables de Blackstone hicieron una visita con representantes internacionales por los bloques comprados. "Llenamos todo de carteles. Los pusimos en inglés para que lo entendieran, pero nunca pasaron por aquí. Se saltaron este bloque. Supongo que lo que había dentro no les gustó". En el cartel gigante que las vecinas colocaron ponía: "Bienvenidos al Madrid de los sueños rotos".
Calviño se prepara para levantar el velo sobre 300.000 millones de deuda ocultaEl Gobierno del PP dejó tramitada la norma europea que obliga a España a hacer públicos los compromisos adquiridos que pueden elevar la deuda pública(...)En el caso de España, y según los últimos datos oficiales proporcionados este mismo año por Eurostat, correspondientes a 2016, estos compromisos se situaban al cierre de ese ejercicio por encima de los 330.000 millones de euros (32,9% del PIB)(...)el Gobierno tramitó el pasado 25 de mayo un Real Decreto ...
https://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/noticias-economia-calvino-se-apresta-a-levantar-el-velo-sobre-mas-de-300-000-millones-de-deuda-oculta/6350941?utm_source=twitter.com&utm_medium=socialshare&utm_campaign=desktopCitarCalviño se prepara para levantar el velo sobre 300.000 millones de deuda ocultaEl Gobierno del PP dejó tramitada la norma europea que obliga a España a hacer públicos los compromisos adquiridos que pueden elevar la deuda pública(...)En el caso de España, y según los últimos datos oficiales proporcionados este mismo año por Eurostat, correspondientes a 2016, estos compromisos se situaban al cierre de ese ejercicio por encima de los 330.000 millones de euros (32,9% del PIB)(...)el Gobierno tramitó el pasado 25 de mayo un Real Decreto ...25 de mayo, día de la moción de censura
Borja Mateo da subidas de precios en venta los próximos 3, 4 años, pero superpositivo todo Aunque dice que dentro de un superciclo de bajada...una jodienda infinita, vamos a ver el suelo con garrota, según este señor.un coñazo insufrible.https://www.ivoox.com/hay-burbuja-inmobiliario-economia-directa-audios-mp3_rf_26711598_1.html
Del Pazo de Meirás al edificio de los Bécquer[…] El edificio en el número 8 de los hermanos Bécquer en Madrid sobresale asimismo como el punto neurálgico del barrio de Salamanca que los tentáculos de los Franco alcanzan casi en su totalidad. Allí tienen su sede buena parte de las más importantes sociedades de la familia, la mayoría con intereses en el mercado inmobiliario, como las dos administradas por Carmen hasta su muerte, Sargo Consulting y Fiolasa (que suman activos por 37 millones); la amnistiada Montecopel -administrada por el primer nieto varón de Franco, Francisco Martínez de Bordiú- (12,3 millones) y Proazca, cabecera esta última de un negocio basado en la adquisición de garajes por todo Madrid, entre otras. A su muerte, Carmen poseía cargos en al menos 21 empresas.[…]La familia asimismo ha podido disfrutar desde 1954 del potencial de los casi 10 millones de metros cuadrados de la finca de Valdefuentes en Arroyomolinos. En 2003, 3,3 millones de metros cuadrados fueron recalificados como edificables (antes rústicos) y el centro comercial Xanadú, tres polígonos industriales y en torno a 3.000 viviendas acabarían construidos allí. Francisco Martínez de Bordiú se ha encargado de dirigir la promotora de la finca. […]https://www.vozpopuli.com/espana/paso-Meiras-Franco-fortuna-amnistia_0_1148285340.html
La vida de un bloque de pisos sociales cinco años después de venderse a un fondo buitre
-Las 1.860 viviendas se traspasaron en pack por un precio inferior al de mercado. Hoy cuestan un 200% más. -En la tercera planta brilla una chapa metálica antiokupas,-Blackstone también es propietaria de los bajos exteriores, con los que no ha habido éxito con el alquiler, pensado para comercios. En el corazón de Carabanchel
Escribe pisitófilos en su último post lo siguiente:"En cuanto al núcleo duro de la falsa recuperación y normalización, HAY QUE DESCONTAR UN FUTURO DE REPRESIÓN SELECTIVA SOBRE LA MATERIA IMPONIBLE INMOBILIARIA, CONJUGADO CON INVIERNO DEMOGRÁFICO —salvo inmigración— Y DEFLACIONARIO —triunfo del Dinero—."Pues bien, hoy publica el INE su estadística de migraciones del año 2017 datos provisionales:http://www.ine.es/prensa/cp_e2018_p.pdfA destacar: "Durante 2017 España registró un saldo migratorio positivo de 164.604 personas". De las cuales +73.274 personas más a Madrid. Madrid, Cataluña, Baleares y Canarias con los mayores aumentos, precisamente donde se está creando empleo basura en sector turismo. El debate sobre si ésto está influyendo en las subidas de precio está abierto. Subidas en alquileres y/o ventas. ¿Posible freno al invierno demográfico?
Cita de: Trader en Junio 25, 2018, 18:32:14 pmEscribe pisitófilos en su último post lo siguiente:"En cuanto al núcleo duro de la falsa recuperación y normalización, HAY QUE DESCONTAR UN FUTURO DE REPRESIÓN SELECTIVA SOBRE LA MATERIA IMPONIBLE INMOBILIARIA, CONJUGADO CON INVIERNO DEMOGRÁFICO —salvo inmigración— Y DEFLACIONARIO —triunfo del Dinero—."Pues bien, hoy publica el INE su estadística de migraciones del año 2017 datos provisionales:http://www.ine.es/prensa/cp_e2018_p.pdfA destacar: "Durante 2017 España registró un saldo migratorio positivo de 164.604 personas". De las cuales +73.274 personas más a Madrid. Madrid, Cataluña, Baleares y Canarias con los mayores aumentos, precisamente donde se está creando empleo basura en sector turismo. El debate sobre si ésto está influyendo en las subidas de precio está abierto. Subidas en alquileres y/o ventas. ¿Posible freno al invierno demográfico?La demanda si no es solvente no es demanda. Si a estos precios somos insolventes los españoles, no quiero decirte los del Aquarius.
(Magistral artículo de Alexis Ortega en el que muestra el paralelismo entre populismo actual —muerte del popularcapitalismo, que decimos nosotros—, y la emergencia de los fascismos anterior a la Segunda Guerra Mundial. En nuestra modesta opinión, ahora no va a haber guerra mundial. EEUU la perdería.Buceando en youtube, nos hemos topado con una versión actuada del 'Blah, blah, blah', de Gerswhin, interpretada por israelíes:https://www.youtube.com/watch?v=dvY9f8Fsow0El blablablá de todos los blablablás popularcapitalistas es el «blablablá mercado»:https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXASi supiera cómo se hace técnicamente, convertiría este vídeo en «Eso es el mercadillo, amigo», aparte de reproducirlo en bucle.En nuestra modesta opinión, esta vez no va a haber guerra mundial. Solo va a haber Repinchazo & Rerrecesión & Rerrebajón. Es inminente. Esta podría ser una semana clave, visto lo extenuados que están el S&P500 y el EUR/USD.Nosotros no somos investigadores. Somos analistas en red.Últimamente hemos visto dos gráficos que no se nos van de la cabeza:http://media.peakprosperity.com/images/CB-Taper-2018-05-25.jpghttps://www.oftwominds.com/photos2018/buffer-collapse5-18.pngEstamos en un punto de inflexión. Ya se escucha la rapsodia triste. No es bonito lo que viene. Estamos asustadísimos.)Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/26/2018 en 11:04 a.m.
Cita de: pedrito en Junio 25, 2018, 23:28:38 pmLa vida de un bloque de pisos sociales cinco años después de venderse a un fondo buitrePropaganda y mentiras para que las hordas lumpen se lancen a comprar.La burbuja inmobiliaria siempre ha sido cosa de pobres. El articulista pretende conjugar pisitofilia con pseudoargumentos lacrimógenos, y las mentiras se le descubren fácilmente. Sino, ¿como puede conjugar estas tres frases y quedarse tan tranquilo?Citar-Las 1.860 viviendas se traspasaron en pack por un precio inferior al de mercado. Hoy cuestan un 200% más. -En la tercera planta brilla una chapa metálica antiokupas,-Blackstone también es propietaria de los bajos exteriores, con los que no ha habido éxito con el alquiler, pensado para comercios. En el corazón de Carabanchel¿Ves? Todo son mentiras y medias verdades.Bueno no, lo único cierto es que el Ayto. de Madrid estaba PELAO por la falta de ingresos extraordinarios y decidió vender lo poco que le quedaba, toda vez que hasta las aceras han enajenado (sin que a los defensores de lo público les importe mucho, aparentemente).
Cita de: CHOSEN en Junio 26, 2018, 09:44:42 amCita de: pedrito en Junio 25, 2018, 23:28:38 pmLa vida de un bloque de pisos sociales cinco años después de venderse a un fondo buitrePropaganda y mentiras para que las hordas lumpen se lancen a comprar.La burbuja inmobiliaria siempre ha sido cosa de pobres. El articulista pretende conjugar pisitofilia con pseudoargumentos lacrimógenos, y las mentiras se le descubren fácilmente. Sino, ¿como puede conjugar estas tres frases y quedarse tan tranquilo?Citar-Las 1.860 viviendas se traspasaron en pack por un precio inferior al de mercado. Hoy cuestan un 200% más. -En la tercera planta brilla una chapa metálica antiokupas,-Blackstone también es propietaria de los bajos exteriores, con los que no ha habido éxito con el alquiler, pensado para comercios. En el corazón de Carabanchel¿Ves? Todo son mentiras y medias verdades.Bueno no, lo único cierto es que el Ayto. de Madrid estaba PELAO por la falta de ingresos extraordinarios y decidió vender lo poco que le quedaba, toda vez que hasta las aceras han enajenado (sin que a los defensores de lo público les importe mucho, aparentemente).Un 200%... ni en las mitologías ladrilleras más hiperbólicas.
Citar(Magistral artículo de Alexis Ortega en el que muestra el paralelismo entre populismo actual —muerte del popularcapitalismo, que decimos nosotros—, y la emergencia de los fascismos anterior a la Segunda Guerra Mundial. En nuestra modesta opinión, ahora no va a haber guerra mundial. EEUU la perdería.Buceando en youtube, nos hemos topado con una versión actuada del 'Blah, blah, blah', de Gerswhin, interpretada por israelíes:https://www.youtube.com/watch?v=dvY9f8Fsow0El blablablá de todos los blablablás popularcapitalistas es el «blablablá mercado»:https://www.youtube.com/watch?v=TCEJOzoxvXASi supiera cómo se hace técnicamente, convertiría este vídeo en «Eso es el mercadillo, amigo», aparte de reproducirlo en bucle.En nuestra modesta opinión, esta vez no va a haber guerra mundial. Solo va a haber Repinchazo & Rerrecesión & Rerrebajón. Es inminente. Esta podría ser una semana clave, visto lo extenuados que están el S&P500 y el EUR/USD.Nosotros no somos investigadores. Somos analistas en red.Últimamente hemos visto dos gráficos que no se nos van de la cabeza:http://media.peakprosperity.com/images/CB-Taper-2018-05-25.jpghttps://www.oftwominds.com/photos2018/buffer-collapse5-18.pngEstamos en un punto de inflexión. Ya se escucha la rapsodia triste. No es bonito lo que viene. Estamos asustadísimos.)Publicado por: pisitófilos creditófagos | 06/26/2018 en 11:04 a.m. http://blogs.cincodias.com/el-puente/2018/06/las-ratas-y-la-peste-bub%C3%B3nica.html#comments
Toda la razón Chosen, te lo dicen y no te lo crees, es increíble no sabe uno donde esconderse Que pasa que a todo el mundo que le sobra la pasta lo mete en el inmobiliario? se ha vuelto todo el mundo tontilocos, y obsesivos con la vivienda, como los españoles? somos un ejemplo mundial? será, la vivienda, un factor más importante que la educación, para garantizar el futuro de una persona o familia a partir de ahora, a nivel mundial ?Panasonic entrará en el negocio de alquiler de viviendas turísticas en Japón http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b32049e22601d723a8b457d.htmlPorcelanosa alerta de otro boom de la vivienda en Españahttp://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2018/06/26/5b314a03e2704e8f7f8b45b7.htmlJPMorgan advierte de los precios "bastante agresivos" de las hipotecas en Españahttp://www.expansion.com/ahorro/2018/06/26/5b313b2ae2704e0b898b45b8.html