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Curiosamente anuncian lo contrario, Draghi ha dicho que vigila que las expectativas de inflación a largo plazo no queden "des-ancladas" del 2%.

En mi opinión Draghi no puede hacer de pirómano.
Mejor dicho, no puede ser el sacerdote de la profecía, porque entonces sería profecía autocumplida.
Entiendo que el BCE solo puede observar el fenómeno sin interferir, porque si interfiere (=anuncia-lo-que-sea), entonces el fenómeno sucedería por su acción. Y eso no es permisible.
En realidad creo que a Draghi le pagamos para que no hable. Ojo, que no es tan sencillo eh!!!

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Ya tenemos aquí a la hipoteca danesa. Tipo fijo del 0% a 20 años

... Con el bono a 10 años de dicho país con una rentabilidad negativa, el banco Nordea Bank ha empezado a ofrecer hipotecas a 20 años a un tipo fijo del 0,0%. Repito tipo fijo del 0,0%. La semana pasada el Jyske Bank empezó a ofrecer hipotecas a 10 años al -0,5% y está semana el Nordea también esta ofreciendo hipotecas a 30 años al 0,5%.

En opinión del redactor del artículo, que firma como "Guru Huky Fundador de GurusBlog. 8 años de experiencia en Private Equity. MBA por el IE."

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Mientras nuestros “amados” líderes políticos aplauden y animan a los Bancos Centrales a seguir reduciendo hasta el absurdo el precio del dinero esta política monetaria debilita los balances de la Banca, mantiene empresas zombies en vida, destina flujos de dinero hacía inversiones cada vez menos productivas o de más riesgos y crea burbujas en toda clase de activos incluida la vivienda.

https://www.gurusblog.com/archives/ya-tenemos-aqui-a-la-hipoteca-danesa-tipo-fijo-del-0-a-20-anos/07/08/2019/

Draghi: On inflation expectations I think I've covered it before: of course we are concerned but we don't see signs of de-anchoring, frankly. We see no probability of deflation as well. That's why on other occasions I made the point of stressing that the Governing Council is not resigned to having a lower rate of inflation forever – even for now, in fact. All policies are oriented towards having a set of expectations, market-based expectations, because as I said survey-based expectations continue to be anchored at a level of 1.6%/1.7% in the long term. Also market-based expectations which would be more consistent with the policies we have and with the convergence of inflation to our objective.

(Entre las 12:00 y las 13:00, ayer, toda la deuda pública alemana estuvo en rentabilidad negativa. Algo jamás visto.
Ahora nos enteramos que, en EEUU, la 'yield curve' ajustada lleva invertida desde diciembre —y la FED lo sabía—:

El S&P500, ayer, perforó la media móvil de 50 sesiones:


Nunca olviden que estamos en una matrioshka de 'a las terceras van las vencidas'. Estamos en un 'a la tercera va la vencida' —los tres techos desde principios del año pasado—, dentro de otro 'a la tercera va la vencida' —los tres impulsos desde 'la' crisis, los dos de Obama y el 'Trump rally'— y dentro del gran 'a la tercera va la vencida' popularcapitalista —las burbujas 'dotcom', 'subprime' y la Reburbuja—.
En marzo pasado, cuando cuajaron las dos metáforas del 'dark room' de Draghi y el 'watch and wait' de Powell, quedó clara la contradicción entre:
- la 'Gran' Política Monetaria repincharreburbujista —Dragui, Powell, Lagarde—; y
- las 'Polítiquillas' Fiscales estatales, regionales y locales reinflarreburbujistas —Trump y los 'minitrumps'—.
)


SIN MALO DE MOLINA, EL SERVICIO DE ESTUDIOS DEL BANCO ESPAÑA ES UN VULGAR 'THINK TANK' PROINMOBILIARIO, REBELDE Y PÍCARO CONTRA SU JEFATURA DE FRANKFURT.-

Probablemente, se debe a que sus miembros, por razones de edad, ya son todos perdedores de la Burbuja y 'mismacestahuevones'.

La jefa de los atribulados funcionarios del Banco España fue muy clara dando la directriz del 'ortograma' (noticia de 05/09/2018):
https://www.europapress.es/economia/finanzas-00340/noticia-bce-avisa-proxima-crisis-estara-ligada-mercado-inmobiliario-20180905140031.html
- «La presidenta del Consejo de Supervisión del Banco Central Europeo (BCE), Danièle Nouy, ha alertado de que:
• la próxima crisis económica estará ligada al mercado inmobiliario, aunque
• los bancos están 'mucho mejor preparados' para afrontarla que hace una década».

Pero ellos, los paniaguados del Banco España, desconcertantemente, tocaron a rebato (Informe de Estabilidad Financiera, correspondiente a Primavera 2019) para hacernos saber la 'palabra de dios', dios Ladrillo, a difundir por el orbe, que 'Spain is different':
• los bancos españoles son una mierda (tienen peor 'Basilea CET1' de toda la UE), pero da igual porque, por contra,
• el mercado inmobiliario español es cojonudo (habría recuperación y los precios estarían en un 'punto de equilibrio a largo plazo', que sería el nivel que hubo justo al comienzo de la Segunda Alza Explosiva de la Burbuja 1998-2006, que es donde el BdE lleva mucho tiempo situando el cortafuegos del Pinchazo —lo que significa que, ahora, si cayeran los precios, no habría Repinchazo, sino 'desviación a la baja de precios de equilibrio', desviación que habría que 'rerrecuperar'—).

Siguiendo las directrices ideológicas marcadas por El Sector, incluida la empresita privada zaragozana que cocina los datos del Colegio de Registradores, en el Banco España llaman recuperación a la Reburbuja y añaden que es 'heterogénea' porque se concentra en 'grandes ciudades y costa'.

En cualquier caso, los chicos del BdE, pásmense, sí obedecen a 'Frankfurt' en el reconocimiento de que ya estamos en el proceso de Rerrecesión —solo que España estaría a salvo gracias a sus inmuebles—. Literalmente, nos dicen que esperemos «un proceso de ventas aceleradas de activos, con efectos potencialmente disruptivos en los mercados ».

Nosotros llevamos décadas leyendo entre líneas lo que dice el Banco España y somos conscientes del grado de hipocresía y cinismo imperante. En consecuencia, procedimos a interpretar bondadosamente la enrevesada deposición proinmobiliaria de esta primavera. Y nos atrevimos a decir que, en el fondo, el BdE, a buen entendedor, daba por oficializaba la Reburbuja. Nosotros nos dimos por enterados de los siguiente:
- Desde máximos de la Burbuja, en el 'conjunto nacional', los precios bajaron a la mitad por el Pinchazo 2006-2010, bajada que, tras una, llamémosla, 'recuperación', se ha quedado en un tercio; con este -33% 'nacional' se considera que el 'conjunto' habría llegado al punto de equilibrio a largo plazo; el problema estaría en que este -33% es un promedio de dos datos, 'Madrid y playa', y resto; este resto habría vuelto a los niveles pre-Burbuja, precios de mediados de los 1980, que serían los verdaderamente sanos; y, para que la sanación fuera total, 'Madrid y playa' tendrían que bajar hasta donde ya ha conseguido felizmente ajustar el resto.

Estábamos rumiando esta política de comunicación tan retorcidita cuando el propio Banco España nos ha hecho despertar de nuestro dulce sueño, justo cuando termina julio y empieza agosto —coincidiendo con la 'homeopatía' pincharreburbujista de la FED, que ya no sabe qué hacer para echar el freno en Bolsa e inmuebles—. Ahora, el Banco España va y nos dice, pásmense, que tenemos que congratularnos porque:
• dado el carácter de bien básico de consumo obligatorio que tiene la vivienda, gracias a lo pobres que somos en términos de rentas, aún siendo baratísimos los préstamos, hay un 'shock' de demanda de alquiler que lo encarece —Giffen—; lo que, valorando los pisitos por el método del descuento de flujos, hace que nuestros inmuebles sean 'valiosísimos', por lo que, en realidad, somos 'ricos' en términos de patrimonio—Veblen—;
• no debemos vivirlo con culpa porque el daño se concentra en los jóvenes... 'que se jodan'; y
• la culpa la tiene la autoridad fiscal, que jamás ha presupuestado el 'porcentajillo' de vivienda básica pública que deberían y ni siquiera se ha trabajado estadísticas de alquileres como Dios manda; es decir, que la culpa la tiene, ¡cómo no!, el Estado —como si ellos no lo fueran— y los usureros son 'pobres víctimas' de él.

Lo tienen aquí:
«Evolución reciente del mercado del alquiler de vivienda en España»:
https://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/ArticulosAnaliticos/19/T3/descargar/Fich/be1903-art25.pdf

Nos negamos a hacer una lectura positiva de esta bazofia 'leydeofertademandista' y falsoliberal, propia de resentidos conscientes de su cadena y bola inmo-hipotecaria, y sabedores de la quiebra que se les viene encima. Esto se lo vamos a hacer pagar, porque su misión es salvar de la Recrisis a las entidades depósito, no al Sector y sus ganchos ni a los primos 'himbersores', ahora trufados de buitres y antisitema.

Extraemos algunas frases, para que jamás se nos olviden:
- «La dificultad de los colectivos con menor renta para incrementar sus ingresos por la aún elevada incidencia del desempleo, la escasa duración de los nuevos contratos laborales o la mayor relevancia de la jornada reducida habrían aumentado la demanda de alquiler residencial. El aumento de la demanda concentrada en determinados mercados, frente a una oferta de alquiler residencial relativamente rígida en el corto plazo, explicaría el dinamismo de los precios de oferta del alquiler en esas localizaciones».
- «El menor dinamismo de la oferta se produce en un contexto de debilidad de la oferta pública de alquiler, y en el que aparecen fines alternativos para la vivienda residencial, como el alquiler vacacional. Un análisis más completo del mercado del alquiler residencial en España exigiría disponer de mayor información sociodemográfica y económica, incluido el precio del alquiler, a nivel municipal o con la mayor desagregación geográfica posible».
- «En un contexto de recuperación económica en el que los ingresos del trabajo de los hogares con menor renta (en particular, los jóvenes) se ven limitados por la elevada incidencia de la temporalidad, la parcialidad de las jornadas y la todavía elevada tasa de desempleo, se habría producido un incremento de la demanda, concentrada en determinados mercados, frente a una oferta de alquiler residencial relativamente rígida en el corto plazo. En este sentido, la oferta no habría crecido al mismo ritmo que la demanda, a pesar de la entrada de nuevos agentes profesionalizados en el mercado del alquiler, como las Socimis, o del aumento de los activos inmobiliarios en manos de sociedades mercantiles dedicadas al alquiler de inmuebles. Por otro lado, el menor dinamismo de la oferta se produce en un contexto de mayor debilidad de la oferta pública de alquiler, que en todo caso representa un volumen relativamente modesto de los inmuebles disponibles para su arrendamiento, y en el que aparecen fines alternativos para la vivienda residencial, como el alquiler vacacional».
- «La mediana del gasto en vivienda de alquiler suponía en 2014 el 27,8 % de los ingresos netos de los hogares españoles, y el 46,9 % entre los hogares con menores ingresos (los situados en el primer quintil de la distribución de la renta). Al mismo tiempo, los índices de sobrecarga del gasto en vivienda de alquiler eran particularmente elevados en España, situándose en el 24,7 % los hogares con un gasto en vivienda de alquiler superior al 40 % de sus ingresos netos en 2014, frente al 13,1 % registrado en el promedio de la OCDE. Este índice de sobrecarga era significativamente más elevado para los hogares en el primer quintil de la distribución de la renta (63,9 %), ratio solo superada en 2014 por Grecia».
- «Los organismos internacionales usan de manera recurrente las ratios de gasto en vivienda sobre renta neta disponible del hogar para aproximar la sobrecarga que el coste de la vivienda representa en las finanzas de los hogares [OCDE (2016), Eurostat (2018), US Census Bureau (2017)]. En particular, se establecen umbrales arbitrarios del gasto en vivienda, situados entre el 30 % y el 40 % de los ingresos netos de un hogar, para evaluar la proporción de hogares cuyo consumo de vivienda supone una sobrecarga financiera. El gasto en alquiler considerado incluye los arrendamientos a precios de mercado y los subsidiados por el sector público, así como los gastos soportados cuando el hogar reside en una vivienda cedida. Estos gastos incluyen los derivados de suministros asociados a la vivienda (agua, electricidad, gas y otros servicios)».
- ('excusatio no petita') «Un análisis más detallado y preciso de los determinantes de la evolución reciente del mercado del alquiler residencial en España requeriría de información socio-económica detallada de los hogares, así como de índices de precios y de los principales condicionantes de la oferta de vivienda residencial con la mayor desagregación geográfica posible».
- (aunque saben que es tarde para intervencionismos 'de mercado', dado el pedazo de 'antimercado' que tenemos montado, anuncian una segunda parte donde, como loros, utilizarán su potencial retórico para dar cuerpo a las necedades que cacarea el Sector desde tiempos inmemoriales) «Este artículo, centrado en la descripción de la evolución del mercado del alquiler residencial en España, se complementará con un documento ocasional, de próxima publicación, en el que se examinan los principales instrumentos de la intervención pública en el mercado del alquiler a partir de la experiencia a nivel internacional.


P. S.: 'LEBENSRAUM'.— El 'Espacio Vital' es un concepto de los avatares nazi, fascista y separatista de la Derecha. Recordemos que la Derecha tiene 7 avatares:
• tradicional conservador
• tradicional liberal
• tradicional socialista —dirigismo—
• atradicional nacional-socialista
• atradicional fascista
• atradicional separatista
• atradicional populista
Ojito, ¡eh!, con hablar de la Historia como si sus protagonistas fueran naciones étnico-culturales en busca de su 'Lebensraum'.
En términos de Contabilidad Nacional —en este Nacional, la nación es la jurídico-política—, después de consumir, la Renta que queda para ahorrar y, luego, invertir es la que es. Es un número. Lo que inviertas aproductivamente, dejas de invertirlo productivamente, y viceversa; y siempre te quedará un 'tanti quanti' sin invertir ni productiva ni aproductivamente. Actualmente, pesa más la inversión aproductiva que la productiva, y el 'tanti quanti' es inmenso, combinación que evidencia el pedazo de Recrisis en la que estamos entrando.
La desindustrialización actual —la patológica del 'todos capitalistitas'— es consecuencia de la 'inmobiliarización' de la economía. La inmobiliarización no es «lo que no tenemos más remedio que hacer porque la nación dominate —minúscula— y su 'Volksgeist' están secuestrados por 'escritores de la Historia' estúpidos' que usurpan el Estado, de los que nos tenemos que deshacer como paso previo, antes de poner a los nuestros o que reine 'dios mercadillo'». La inmobiliarización es el pecado a purgar. Nos ha metido en este callejón sin salida el popularcapitalismo y la inconsistencia temporal de su ultracortoplacismo —nos quejamos del cortoplacismo de los populistas de la Derecha, en contraposición al largoplacismo de las izquierdas definidas —especialmente, la socialdemócrata y la comunista—. Pero la presión del cortoplacismo en los empresones es mucho mayor que entre los políticos, que funcionan con la vista puesta en su examen electoral cada cuatro años.
Recordemos que, a diferencia de la Derecha, que es una, en unión hipostática, hay 7 izquierdas desunidas:
• jacobina
• liberal
• anarquista
• socialdemócrata
• comunista-Lenin
• comunista-Mao
• indefinida
En otra época, podía fantasearse con la inviabilidad del 'campo socialista' —nos remitimos a las paprruchadas falsoliberales que los universitarios escuchamos a algunos profesores, como, p. ej., que, en el socialismo no hay precios y, sin precios, no hay Valor. Hoy, la economía socialista 'realmente existente' ha transicionado a un modelo imbatible para el capitalismo 'realmente existente' —popularcapitalismo—.
La inversión aproductiva parasita la inversión, toda ella considerada. Además, es un proceso que, al iterarlo, termina acabando con la inversión productiva.
El popularcapitalismo se ha metido en un bucle infernal. Primero son las decisiones proinmobiliarias y, luego, si nos quedan recursos, ganas y tiempo, las demás.
En microeconomía, pasa algo muy parecido. Por ejemplo, los 'himbersores' de 'Hala-a-pagar', el día que salieron del Notario sufrieron una alteración del orden jerárquico de sus intereses personales en favor de la sobrevaloración inmobiliaria y en contra de la 'industria', incluso la de la construcción —no hay nada que más odie un 'himbersor' que se vean grúas por doquier—.
Finalmente, les decimos a los que engolan sus voces para hablar de como el supuesto 'Lebensraum' de 'Alemania' o de 'Francia' o de 'los vascos y catalanes', que no se olviden en su charlatanería nacionalista del 'Lebensraum' mahometano, ¿o acaso no lo tenemos ahí, a escasas millas náuticas?

Cita de: Derby en Julio 30, 2019, 07:49:41 am

https://www.reuters.com/article/us-usa-fed-trump/trump-urges-fed-to-do-more-than-a-small-rate-cut-idUSKCN1UO1CS

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Trump urges Fed to do more than a 'small rate cut'

“The E.U. and China will further lower interest rates and pump money into their systems, making it much easier for their manufacturers to sell product. In the meantime, and with very low inflation, our Fed does nothing - and probably will do very little by comparison. Too bad!” he wrote on Twitter.

“The Fed has made all of the wrong moves. A small rate cut is not enough, but we will win anyway!” he added.

Asustadísimos siempre dijo que Trump sería el chivo expiatorio perfecto. Pues fíjense que el tío se defiende, mejor de lo que le suponíamos muchos. Me parece que tiene al pobre Powell bien pillado: si no baja tipos, le culpará del crash, si baja tipos, le culpará de que es poco y por eso pasó el crash; si baja mucho, le culpará finalmente por no haber hecho su trabajo llevando a la economía al crash. Le está preparando una cama muy maja. Yo creo que, de estar en la piel de Powell, no bajaría tipos, aguantaría el chaparrón y la historia pondrá a cada uno en su sitio.

In a brief 45 seconds, Liesman drops the "existential" threat argument for why Powell will do whatever it takes to stay in Trump's good graces...

"If The Fed gets this wrong, I think that they think if they make a mistake here, The Fed could be gone..."

Liesman expands on his ominous view:

"Think about what happens when a person gets up at a rally and starts railing against The Federal Reserve, and starts to create what could lead to Congressional pressure on The Fed, then you could imagine that their could be support for a different system."

"I think they think there's a lot of political downside risk to getting this wrong."

A ver así:  toda moral supone la responsabilidad de quien comete actos libres.
La moral no tiene nada que hacer cuando los actos no son libres. Lo que interviene es la naturaleza, o la necesidad, o precisamente: la sumisión de la voluntad esclavizada.



1,  Estamos de acuerdo, que La usura no se empareja con ningúna _Responsabilidad_
El Usurero inmobiliario Jesus Gil siempre quedó libre y de hecho, se le consideraba un santo varón.
Lo judios medievales podían practicar la usura, eran despreciados, nunca culpables.
A los templarios los enviaron a la hoguera no por practicar la usura, sino por otros crimenes reales o inventados que sí conllevaban responsabilidad.



2,. Los Cantos introducen una cuestión novedosa ;
Existiría una Responsabilidad económica del CP por el perjuicio al Capital,
Y por coherencia, la Responsabilidad individual (también en términos economicos, ni morales ni civiles) del usurero inmobiliario respecto de la generacion de sus hijos.


3.- Pero el término de "Usura" no es apropiado, no "aclara" en qué consiste la Responsabilidad económica, como tampoco sirve para "aclarar"  ninguna Responsabilidad moral o civil.
Cuando históricamente la Usura (interés superior al mero desgaste de la cosa, sea por uso o por descuento cambiario en el caso de Dinero) estuvo vinculada a una Responsabilidad de los agentes, simplemente desapareció el Capital (comercio, dinero amplio, etc.).  La plus-valía marxista es básicamente usura, y el beneficio un tipo de interés (ahora lo llaman ROI)

Es lo que vengo a decir. La "Usura" no tiene recorrido, porque el meollo de los Cantos, es la noción novedosa de que existiría una Responsabilidad Económica ante un Ortograma Capitalista.


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Los Cantos aportan un concepto novedoso : la _Responsabilidad_ económica, de los agentes
No es una responsabilidad moral (culposa), tampoco es culpable (civil), pero es una Responsabilidad respecto de Ortograma Capitalista. Por eso el Capital se ha puesto su armadura y entra en lucha a muerte con el CP: para _castigarlo, porque es Responsable.

Hay una voluntad (recíproca) de acabar uno con otro. Uno defiende el Amor, el otro el Incesto.
El arma del uno es el contrato conmutativo (Margarita), el otro, formaliza un pacto entre ya nacidos (el matrimonio de Amstetten) para esquilmar generaciones no nacidas (=es simplemente un contrato unilateral  donde los no-nacidos no tienen capacidad para contratar, pero contraen una obligación futura en virtud de la Patria Potestad de sus genitores)

¿Cómo se caracteriza una Responsabilidad económica, cómo se reconoce la relación causa efecto, la intencionalidad dolosa ?

Ahora sí que nos centramos:
-- contrato unilateral  (pq no puede ser bilateral con los no-nacidos)
-- Engaño, error, disposición = (tracto crediticio de las rentas futuras)
-- Pacto faustico  (Patria potestad, educacion, etc.)


El Dolo al que yo me refiero alude a una responsabilidad civil.
Aquí nos haría falta una metáfora que designara  la Responsabilidad Economica respecto del Ortograma
El concepto más cercano, es el Dolo. En el campo de la Moral, seria el Pecado.

Pero el concepto es ese, llámese Dolosivo o Pecaminoso, lo que no funciona es llamarlo Usurero.
Porque la usura no es ningún acto intencional, es sólo su consecuencia, su efecto observable desde la perspectiva del Ortograma.

Es importante, porque para acabar con el CP, el Capital necesita denunciarlo como  Responsable del perjuicio.

Sin probar esta Responsabilidad económica ante el  Tribunal Economico  de las Autoridades Monetarias, el Capital sencillamente no podrá vencer al CP,  ni  rebajar los inmuebles ni dejar de considerarlos cuasi-Dinero.

Para poder conseguir todo ello, primero hace falta sentencia del Tribunal para que las Autoridades Fiscales se vean entonces obligadas a acatar el Ortograma económico: que la AAFF actuen como fuerza  Ejecutiva de la condena contra el CP-

¿Donde vamos a bucar esa  prueba de Responabilidad?
Si nos quedamos en denunciar el  "tramo excesivo" del lucro (Usurero), eso no es ninguna prueba,
Es como señalar el humo, pero sin decir dónde está el fuego

Creo que la forma est demostrar ante el Tribunal del Ortograma  que la organización de esa  Usura resultante era intencional. De ahi mi paralelo con el dolo.

Que se sentencie al CP como  Responsable de la Usura, primero
Y llamar a las Autoridades Fiscales para que ejecuten la pena de muerte, después.

Que el Nuevo Fausto devuelva el alma de Margarita a la  generaciones futuras, primero.
Que su mundo de vino y rosas se vaya al Diablo, después.


No me digan que no es interesante.


=====
((
Sobre el campo semántico de la Usura:
Los himbersores como Jesús Gil lo que hacen no es reducir "maliciosamente" el campo de la Usura al lucro dinerario.
¡Muy al contrario!
Ellos recalifican el inmueble como Activo ("cuasi-Dinero") y sobre ese principio aplican Usura sin incurrir en ninguna responsabilidad civil..


Sobre la Omisión intencional (lo llaman "reticencia dolosiva")
En Epaña no sé, pero la jurisprudencia gala introdujo el concepto de reticencia dolosiva para condenar al mandatario (típicamente un Agente inmobiliario) que no advirtió al membrillo comprador que el vendedor le estaba engañando, que cometía un error y que le estaba simplemente robando.
La legislación gala sobre tipos usureros va precisamente en esa línea de limitar la responsabilidad de los mantadatrios o intermediarios (porque  ya no pueden cooperar con la usura del vendedor)

Pero supongo que existe igual en ES bajo otra forma.
Lo mimo via Directivas UE, ya que ahora los bancos están obligados a asegurarse de que el cliente esta informado y cada Estado puede regular el máximo TEG aplicable a consumidores y SOCIMI
Por tanto, supongo que en ciertas condiciones, el membrillo estafado puede atacar al Agente inmobiliario por reticiencia dolosiva a la hora de informarle, según era su obligación (máxime cuando el membrillo comprador es el que paga la  comisión del A.I.). Y hacer que sea por ejemplo Idealista.es quien le indemnice por 50 años de disposición  de su renta (por usura).

Hombre, no van a ser sólo los GAFA, y los bancos lo responsables que van a tener que rendir cuentas, digo yo. Habrá que determinar la responsabilidad de los agentes inmobiliarios, privado, oficiales, todos. Hasta el último es responsable de no haber advertido de la Estafa, del tracto usurero resultante en las  rentas futuras

(A la palabra usura le pasa como a renta —en minúscula—, que su contenido semántico es mucho amplio que el que la gente cree —en inglés, renta es 'earned income'—.

Tan rentista es el 'exprimeinquilinos' como el 'pasista'. Tan rentista es el perceptor de alquileres como el de ganancias patrimoniales; pero, también, el de salarios, beneficios empresariales, pensiones e intereses. Todo son rentas. Por eso la Contabilidad Nacional habla de la Renta —en mayúscula—.

Precisamente, son los usureros inmobiliarios los más interesados en que el concepto de usura y la calificación de usurario se circunscriban al cobro de intereses excesivos en el contrato de préstamo de dinero, que es la única materia en la que hoy queda vigente normativa —Derecho Positivo— al respecto. Primero, no hay que confundir el Derecho con la moral. Y, segundo, no hay que olvidar que, históricamente, sí ha habido reproche legal de la contratación usuraria en relación con otras cosas distintas del dinero, por ejemplo, el grano, el vino o el aceite.

A nosotros nos encanta llamar usureros a quienes abusan de quienes tienen necesidad de vivienda y todos nos entienden. Precisamente, en el ámbito de la precariedad residencial que es en el que hoy en día hay más usura, junto con el de la precariedad laboral.

Estamos perfectamente legitimados para este uso de la palabra usura no solo por la moral, especialmente la católica, sino por la RAE, que, conectando con el Derecho Romano, ordena llamar usura a la «ganancia, fruto, utilidad o aumento que se saca de algo, especialmente cuando es excesivo».

Con la palabra dolo tenemos un problema muy serio porque la RAE dice que es equivalente a 'engaño, fraude o simulación', pero la verdad es que dolo es sinónimo de malicia y de 'a sabiendas', y su uso actual solo es forense. Además, se puede actuar maliciosamente sin engaño, fraude o simulación, en sentido estricto, por ejemplo, al incumplir obligaciones, cuando hay que abstenerse de hacer algo, en la comisión por omisión. Ver:
https://dej.rae.es/dej-lemas/dolo

No hay que llamar dolo inmobiliario a la usura inmobiliaria. La usura inmobiliaria puede perpetrarse desde maliciosamente —con dolo— a culposamente con negligencia simple. Nuestra misión es que le pese la conciencia a todo usurero inmobiliario —que la información haga que nadie saque provecho de la usura inmobiliaria culposamente, sino todos dolosamente; que el pacto fáustico sea consciente—. En 2006 triunfamos. Por eso la sociedad tardopopularcapitalista es tan repugnante —cfr. los actuales 'creepy orange clowns' de la anglosfera; en este sentido, Gil y Gil fue pionero—.
 
Finalmente, justicia conmutativa es justicia en los intercambios. La justicia en la asignación es otra cosa —justicia distributiva—.)

Gil fue condenado por un delito “culposo, que no doloso”, como le gustaba repetir a él mismo hasta la saciedad al recordar este trágico acontecimiento.