PPCC - Pisitófilos Creditófagos - Otoño 2012

[azkunaveteya]

Las inmobiliarias españolas pierden el 92,3% de su valor en bolsa desde 2007
http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/acierto/mercados-cotizaciones/noticias/4406420/11/12/Las-inmobiliarias-espanolas-pierden-el-923-de-su-valor-en-bolsa-desde-2007.html

como el POP

[azkunaveteya]

hace unos años, los burbujistas eramos el loco excentrico, gracioso y al que se le tenia la compasión del disminuido psiquico.
Hoy somos el enemigo a exterminar.
Andense con ojo yo ya he tenido que empezar a disimular mis ideas debido a la movida de la dación de pago y su populismo barato.

mira quién son

[Pagador de facturas ajenas]

hace unos años, los burbujistas eramos el loco excentrico, gracioso y al que se le tenia la compasión del disminuido psiquico.
Hoy somos el enemigo a exterminar.
Andense con ojo yo ya he tenido que empezar a disimular mis ideas debido a la movida de la dación de pago y su populismo barato.

mira quién son

El otro dia vi a la tipa esa que esta con Laura Mintegi en ETB2. Tiene una jeta de granito. Dacion en pago con retroactividad, bancaculpismo, chachachaculpismo y victimismo a raudales. Y solo para cipotecaditos, of course. Cuando les vea montandola en desalojos de inquilinos, empezare a respetarlos. No me creo que en 5 años hayamos pasado de ser un pais de sobraditos a uno de victimas

[BLICHON]

La enchufada Ana Mato y el marrón de la sanidad

S. McCoy.- 19/11/2012

(19/11/2012 08:56) [McCoy habla del Autonomizazo. Un artículo que se deja leer muy bien y que plantea la cuestión de la hipotética falta de perfil individual de los políticos españoles cara las reformas estructurales, no a los meros ajustes finos. Totalmente de acuerdo. Bienvenido, McCoy. Ahora, atrévase a dar el siguiente paso y convenga con nosotros que, en realidad, los políticos españoles son excelentes optimizando los intereses de su electorado central, constituido por jubilados, inmomutilados y terruñistas.]


EL 'BANKO' DE LA CECA.-

La Confederación Española de pseudobancos públicos, políticos y provincianos ha decidido, a imagen y semejanza de bankias y caixabanks, personificarse con formato de sociedad anónima; y ha parido Cecabank.

La K, la gran letra simbólica de la nueva epoca heavy-gore "kajadeahorrística".

¡A que, como con el banco malo, ustedes -como yo- no saben qué papel va a tener CecaBank en la hoja de ruta!

¿Confunden estructura con revestimiento? No. Ellos, como nosotros, saben que las formas no son el fondo. Simplemente, cumplen con su papel: hacer como que hacen mientras se pudre la situación y los "alemanes" se deciden a aflojar el bolsillo.

Nenazas aguachirladoras.

19711/2012 09:05) TENEMOS LA CASA LLENA DE MUEBLES INSERVIBLES Y FEOS.-

Hay que hacer sitio.

Y, para tirar cosas grandes, hacen falta dos cosas:

1] ganas; y
2] ayuda.

http://www.cotizalia.com/opinion/valor%2Danadido/2012/11/19/la%2Denchufada%2Dana%2Dmato%2Dy%2Del%2Dmarron%2Dde%2Dla%2Dsanidad%2D7726/


Guillermo de la Dehesa: "El proceso de consolidación fiscal es absolutamente necesario para España"

http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/acierto/espana/noticias/4406975/11/12/Guillermo-de-la-Dehesa-El-proceso-de-consolidacion-fiscal-es-absolutamente-necesario-para-Espana.html

[panoli]

hace unos años, los burbujistas eramos el loco excentrico, gracioso y al que se le tenia la compasión del disminuido psiquico.
Hoy somos el enemigo a exterminar.
Andense con ojo yo ya he tenido que empezar a disimular mis ideas debido a la movida de la dación de pago y su populismo barato.

Te entiendo perfectamente, yo le he cogido una mania tremenda a la tipa de la PAH, no para de salir en la tele y todavia no le he escuchado asumir ni la más mínima responsabilidad por parte de los hipotecados.

El otro día en una cosa tipo 59 segundos en la tele ni dios se atrevia a poner en duda a la señora esta, todos haciendole la rosca.

Que si, que los bancos son muy cabrones, hasta ahí de acuerdo, pero cojones ya, ¿"afectados por la hipoteca"?, no jodamos.

Es un QUE HAY DE LO MIO de libro.

[Pagador de facturas ajenas]

hace unos años, los burbujistas eramos el loco excentrico, gracioso y al que se le tenia la compasión del disminuido psiquico.
Hoy somos el enemigo a exterminar.
Andense con ojo yo ya he tenido que empezar a disimular mis ideas debido a la movida de la dación de pago y su populismo barato.

Te entiendo perfectamente, yo le he cogido una mania tremenda a la tipa de la PAH, no para de salir en la tele y todavia no le he escuchado asumir ni la más mínima responsabilidad por parte de los hipotecados.

El otro día en una cosa tipo 59 segundos en la tele ni dios se atrevia a poner en duda a la señora esta, todos haciendole la rosca.

Que si, que los bancos son muy cabrones, hasta ahí de acuerdo, pero cojones ya, ¿"afectados por la hipoteca"?, no jodamos.

Es un QUE HAY DE LO MIO de libro.

Amen, hermano. Es un que hay de lo mio de libro. La vi muy crecidita en el programa de ETB2 donde comparecio. Ven que tienen apoyo social in crescendo, y no olvidemos que las hordas inmomutiladas son muy numerosas.
Soltaba medias verdades, como que España es uno de los pocos paises europeos donde la deuda no se extingue al entregar la vivienda (omitiendo las caracteristicas de los prestamos de dacion en pago, que son mucho mas estrictos que sus cipos), y que si la banca ha sido rescatada con nuestro dinero, es mas justo que ellos tambien sean rescatados(en vez de  resparar la injusticia que se ha cometido con bankos/cajas).
Si a los politicos y los banksters les dejamos irse de rositas como hasta ahora, les damos alas a estos para que no asuman sus responsabilidades, y acabaremos pagando sus cipotecas, mientras ellos siguen en su pisito tan ricamente sin un solo atisbo de autocritica y responsabilidad. Al tiempo

[wanderer]

Dos apuntes:

• La dación en pago es entregar el bien y a cambio extinguir la deuda; no se deja de embargar.
• Ejpain, el país dónde se sacraliza el moral hazard o daño moral, hasta el paroxismo, y por gentes de toda condición.

Asco de país.

[BLICHON]

El Gobierno dará permisos de residencia a los extranjeros que compren viviendas de más de 160.000 euros

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/4408031/11/12/El-Gobierno-dara-permisos-de-residencia-a-los-extranjeros-que-compren-viviendas-de-mas-de-160000-euros.html

¡YUPI!

[lowfour]

El Gobierno dará permisos de residencia a los extranjeros que compren viviendas de más de 160.000 euros

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/4408031/11/12/El-Gobierno-dara-permisos-de-residencia-a-los-extranjeros-que-compren-viviendas-de-mas-de-160000-euros.html

¡YUPI!

Malditos HIJOSDEPUTA, cerdos asquerosos. Menuda piara de ladrones, rebanándose los sesos en como mantener los precios inflados artificialmente para que los banqueros no se les descuadren los balances. Maldita su estirpe!

[Republik]

Hasta donde yo sé los procedimientos de ejecución hipotecaria son similares en todos los países, de hecho nuestro Derecho, como es prácticamente una traducción del francés, elementos originales incorpora pocos salvo las mil y una trampas y prostituciones en el Administrativo destinadas a consolidar el régimen clientelar: descontrol en el gasto al haber devenido decorativas las figuras destinadas a su fiscalización, segregación de amplias parcelas de las AAPP hacia lo mercantil para que adquisiciones y transferencias sean imposibles de seguir y sancionar, etc.

Lo grave en nuestro caso ha sido el sistema pervertido de tasaciones, que condujo a excesos delirantes, y el elevado LTV, en muchos países europeos, como se presta el 70-80% del valor de tasación realista y en general a 20 años y hasta menos, en el momento de la ejecución se ha amortizado una parte considerable del préstamo con lo que solamente la ejecución y posterior subasta cubren los costes para la entidad finaciera y a veces incluso sobra. Esto aparte de salvaguardas contra el sobreendeudamiento que, por ejemplo, existen en Francia, o menor fraude en el proceso de subasta, etc. El problema en España es ese "restante", a veces enorme, que resulta de cierto fraude en el proceso de adjudicación, más costas e intereses abusivos más la lentitud del proceso (que añade intereses a la carga total), más que el grueso de ejcuciones se da en préstamos  recientes, a muy largo plazo, delirantes tasaciones y LTV y con ello bajísimo principal amortizado en el momento de entrar en mora.

Una peculiaridad de Francia es que los lanzamientos entre Noviembre y Abril no se realizan en atención a la climatología, cada país tiene las suyas, y recursos, etc, pero en esencia es parecido y en general más rápido en cualquier sitio que no sea España, que tiene una Justicia legendariamente morosa en su proceder, con lo que los efectos de los recursos en otras jurisdiciones (donde se atiende a la valoración de la transitoriedad de la causa de mora, algo que desgraciadamente en España tampoco es común), digamos que aquí se "disfrutan" por adelantado con la lentitud del procedimiento y en muchas ocasiones la previa aquiescencia de la entidad que por no reconocer la mora, la deja correr.

Una ley en el sentido de permitir la dación en pago sin atender a estas circunstancias, al aumentar enormemente (más si es retroactiva, algo que el TC jamás debería tolerar) la carga para las entidades financieras, aboca a rescates aún mayores de lo previsto y a un "credit crunch" muy profundo y duradero porque en el futuro los LTV serán de risa y probablemente se incorporarán primas de riesgo como en el modelo "subprime" americano. Es decir, tendremos préstamos al 5-8+% según solvencia del prestatario, 15-20 años y tasaciones bajísimas, lo cual hay que decir que será bueno para acabar de dar la puntilla al pseudomercado inmobiliario con sus aberrantes expectativas, eso sí, gratis no saldrá a otros tipos de prestatarios.

[zombietoads]

Una pregunta, ¿qué solución ve aquí el personal al tema de las hipotecas?
Vale, si estuviéramos en un sistema capitalista real quebraría quien tuviera que hacerlo, tanto cajas como gente, pero olvidemos la vaca esférica 
¿Qué opciones existen para apañarlo de la mejor manera posible antes de que se descontrole, tengamos un estallido social y a Paquito de los Pantanos II? Algo se podrá hacer, supongo.
Opinen, si no es molestia, tengo curiosidad.

[CHOSEN]

Al hilo de los últimos posts de PPCC;
Pensad que en los países segundomundistas hay una gran masa natural que quiere salir de la miseria y que se acabe su crisis permanente, y no por ello lo consigue.

No veo razones para que esto sea distinto.

[cujo]

hace unos años, los burbujistas eramos el loco excentrico, gracioso y al que se le tenia la compasión del disminuido psiquico.
Hoy somos el enemigo a exterminar.
Andense con ojo yo ya he tenido que empezar a disimular mis ideas debido a la movida de la dación de pago y su populismo barato.

Te entiendo perfectamente, yo le he cogido una mania tremenda a la tipa de la PAH, no para de salir en la tele y todavia no le he escuchado asumir ni la más mínima responsabilidad por parte de los hipotecados.

El otro día en una cosa tipo 59 segundos en la tele ni dios se atrevia a poner en duda a la señora esta, todos haciendole la rosca.

Que si, que los bancos son muy cabrones, hasta ahí de acuerdo, pero cojones ya, ¿"afectados por la hipoteca"?, no jodamos.

Es un QUE HAY DE LO MIO de libro.

con todo el entrecomillado del mundo, los hipotecaditos son las victimas del terrorismo de ahora.
Teniendo en cuenta que respeto mil veces mas a una victima de terrorismo que a un hipotecadito victimista, reconozco que estos ahora han recogido su testigo de supremacia moral.
Si te metes con una victima de la hipoteca o haces ver que estan en un error, eres automaticamente tachado de burbuterrorista y de ser el soporte moral de los Bancos.

o eres prohipotecaditos o eres ETARRA o PROETARRA

Yo ultimamente lo veo asi. Este fin de semana de poco soy linchado por mis amigos (hipotecaditos vascos) por intentar hacer ver que lo de el tema de la dacion en pago es una estafa a la gente de bien.
de hijo de pu ta para arriba me pusieron.
No entienden que si el banco te ha prestado 200.000€ quiere esos 200.000€, la casa se la suda, y mas ahora que valdrá 100.000€.   En cambio bien claro tenian que cuando alguien habia comprado la casa del vecino por 300.000€ ellos no tenian que dar al banco parte de esos 100.000€ de plusvalia.

por mi parte en mi vida en el mundoreal empiezo a callar la boca y a tener miedo.

[wanderer]

......................
en el futuro los LTV serán de risa y probablemente se incorporarán primas de riesgo como en el modelo "subprime" americano. Es decir, tendremos préstamos al 5-8% según solvencia del prestatario, 15-20 años y tasaciones bajísimas, lo cual hay que decir que será bueno para acabar de dar la puntilla al mercado inmobiliario, eso sí, gratis no saldrá a otros tipos de prestatarios.

Precisamente por eso el credit crunch inmobiliario ha venido para quedarse (para lo no inmo eventualmente se recuperará, y sólo cuando se abandone la obsesión por la colateralización tochística de los créditos a los emprendimientos empresariales).

Y por otra parte, efectivamente, el exigir una elevada aportación inicial (lo cual equivale a LTV bajo) a un préstamo inmo e incluir cláusulas de dación en pago, hará que se obligue a valorar adecuadamente el riesgo de cada prestatario.

Si añadimos a todo esto el invierno demográfico, pues ya vemos que panorama tienen los precios inmo, con o sin banco congelador.

[chameleon]

por mi parte en mi vida en el mundoreal empiezo a callar la boca y a tener miedo.

en 2012 ha empezado la ira, 2013 será sin duda "negociación"

muchos burbus nos hemos tenido que callar la boca, sobre todo en cenas con amigos, FB y demás foros "sociales", y eso que todavía no han empezado con las pensiones...