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https://cincodias.elpais.com/cincodias/2022/10/24/opinion/1666609473_144595.htmlSaludos.
Caixabank pone a la venta 1.103 pisos, dúplex y adosados desde los 10.700 eurosLa entidad bancaria Caixabank actualiza su portal inmobiliario Haya con viviendas muy baratas, la mayoría de ellas fruto de embargos e impagos por parte de sus antiguos propietarios.Francisco Miralles | 25/10/2022Viviendas en venta baratas de CaixabankCaixabank a través del portal inmobiliario Haya, ha puesto a la venta 1.103 pisos, dúplex y viviendas adosadas con precios que parten desde los 10.700 euros. Estas viviendas además de tener un precio muy bajo, cuentan con otros beneficios. Entre ellos, se encuentra que a ser comprada directamente a Caixabank, la entidad ofrece mejores intereses y la posibilidad de contratar una hipoteca fija con el 100% de la financiación.La entidad bancaria explica que para poder acceder al 100% del préstamo hipotecario es necesario que se cumpla con una serie de requisitos. Entre ellos se encuentra contar con una nómina y tener ahorrados los gastos derivados de la de compraventa y formalización de la hipoteca, que son en torno a un 10 % del valor de la propiedad.También, será imprescindible que la cuota no supere en ningún caso el 35 % del salario, tanto si la pide una persona o en conjunto. Este, además de ser un requisito, es una recomendación del Banco de España y de las principales entidades bancarias como BBVA, ING o Cajamar.Los compradores, a la hora de decidirse por la compra de uno estos inmuebles valoran, además del precio de venta, otra serie de factores. El número de habitaciones, la ubicación del inmueble o el contar con servicio cerca del domicilio como supermercados, colegio o centros de salud se ha vuelto en un “must have” a la hora de comprar un piso.Pisos más baratos que ofrece Caixabank, desde los 10.700 eurosEn este listado se muestran las viviendas más baratas de Caixabank a través del portal inmobiliario Haya. Los precios parten desde los 10.700 euros para estos inmuebles. Todos pueden ser vistos desde su portal web y en alguno la posibilidad de concertar una cita para ver la propiedad.Piso en León de 57 metros por 10.700 eurosPiso en venta en LeónLa vivienda se sitúa en la calle Hierro 3, en Ponferrada, León, consta de 3 habitaciones, un baño y con una superficie de 57 metros cuadrados. Se encuentra en una ubicación céntrica y de fácil acceso por las carreteras (A-6, N-VI, N-120, N-536 y LE-142), trenes (Estación de tren de Ponferrada) y autobuses (líneas urbanas e interurbanas). La vivienda se vende por 12.500 euros, pero Caixabank ofrece un descuento de 1.800 euros, quedándose en los 10.700 euros.Piso en Almería de 51 metros por 25.200 eurosPiso Almería en venta Piso situado en la calle Valencia, 3.º en el Ejido El (Almería). Consta de un dormitorio, un baño, salón-comedor, cocina y una terraza, sobre una superficie de 65.79 metros cuadrados. El piso tiene un descuento de 6.000 euros y fija un precio final de 25.200 euros.Piso en Almería obra nueva por 25.300 eurosPiso en venta en Almería obra nuevaEl portal Haya pone a la venta viviendas de 1 y 2 habitaciones y de nueva construcción en calle Marques de los Vélez en Almería desde los 25.300 euros. Las viviendas de un dormitorio tendrán una superficie de 57,55 m² y las de dos tendrán 138,82 m². A través de este recurso se puede concertar una cita para ver los pisos.Piso en Granada de 51 metros por 25.700 eurosPiso en venta en GranadaVivienda situada en calle Bruselas en la localidad de Loja, Granada con una superficie de 51,22 m². El piso fue construido en 2007 y tiene 1 habitación, 1 baño y cocina completamente equipada. La vivienda se vende por un precio de 25.700 euros con un descuento ya aplicado del 21 % sobre el valor del inmueble.Dúplex en Granada de 140 metros por 42.200 eurosDuplex en venta en GranadaVenta de dúplex en la calle Andalucía, 2º de Freila (Granada). Consta de tres dormitorios y dos baños, salón, cocina independiente con lavadero y terraza solárium en planta alta. La vivienda ofrece un descuento de 15.900 euros, fijando un precio final de 42.200 euros.Dúplex en Guadalajara de 128 metros por 60.000 eurosDuplex en venta en GuadalajaraVivienda situada en la localidad de Brihuega en la provincia de Guadalajara. La misma consta de dos dormitorios, un baño, un aseo, salón-comedor y cocina, sobre una superficie de 128.25 metros cuadrados. El precio se sitúa en los 66.500 euros, pero ofrecen un descuento del 10% quedándose en los 60.000 euros.
BBVA pone a la venta 200 pisos, dúplex y chalets a partir de 3.500 euros y de más de 100 m²20 minutos | Noticia | 15.10.2022Imagen de archivo de una vivienda en venta.EUROPA PRESS - ArchivoA la hora de buscar una vivienda para comprar, las entidades bancarias cuentan con una oferta inmobiliaria que conviene no pasar por alto y tener en cuenta dentro de ese proceso. En este sentido, BBVA cuenta en su cartera con una interesante oferta de más de 200 viviendas, entre las que se encuentran pisos, dúplex y chalets, cuyo precio de venta parte de los 3.500 euros y que pueden llegar a tener una superficie de 100 m2.Entre los pisos más baratos que se pueden encontrar en el portal Haya de BBVA destacan una vivienda de 55.44 m² situada en Alicante, y cuyo precio de venta parte de los 3.500 euros. Según explican, el piso "se distribuye en dos dormitorios, un cuarto de baño, salón-comedor y cocina", y está ubicado "al noreste de la ciudad, a escasos minutos del centro".En Manresa (Barcelona), también se encuentra otro piso de segunda mano y 42 m² de dos habitaciones y un baño, que se vende por 4.500 euros y "no admite visitas", tal y como se puede leer en la página web de la inmobiliaria. En lo que a chalets se refiere, el más barato que se puede encontrar dentro de la oferta del BBVA es uno situado en Cocentaina (Alicante), que se vende por 4.700 euros. En Hoyocasero (Ávila) hay otro chalet adosado en venta por 10.600 euros, de segunda mano, pero relativamente reciente (fue construido en 2010) y que consta de 98 m².También en Puertollano (Ciudad Real) se vende otro chalet por un precio de 11.200 euros, un inmueble de construcción tradicional y 78 m² situado al oeste del casco urbano de la localidad.En el ámbito de la promoción de vivienda de nueva construcción también se pueden localizar auténticas gangas por menos de 35.000 euros.Es el caso de una promoción de pisos en Linares (Jaén) de 2 y 3 dormitorios, 2 baños completos con sanitarios y griferías mono mando, cocinas amuebladas y equipadas con campana, cocina de gas, horno, fregadero, salón comedor, algunos con lavadero y terraza. El precio de venta parte de los 31.900 euros.
Resumiendo, la Autoridad Financiera considera que la sobrevaloración inmobiliaria es lo peor de lo peor, tanto que no le importa sacrificar actividad y empleo. Solo aliviará su hostilidad contra las cuatro sobrevaloraciones estrafalarias (inmobiliaria, renta fija, Bolsa y dólar) cuando tenga amarrado el proceso de 'reset' inmobiliario. Y, como en todo cambio de modelo, estructura o patrón económico que ha sido, es y será, no cesará hasta que las cañerías queden limpias de grasaza inmobiliaria, limpias como patenas, y perseverará incluso después de que el nuevo modelo económico vuele en solitario en 2025.
El Banco de España alerta por primera vez del riesgo de una "policrisis"Es la primera vez que el supervisor bancario utiliza el término acuñado por el historiador británico Adam Tooze, que alerta sobre el peligro de la combinación de factores propios de diferentes crisis[...]La subgobernadora del BdE, Margarita Delgado, mencionó este martes por primera vez el término durante una comparecencia sobre la situación económica actual. De esta forma, se empieza a escuchar 'en boca' de los principales organismos económicos nacionales este mensaje, que alerta de una crisis que combina características de todas las crisis recientes: la sanitaria, la geopolítica, la energética, la inflacionaria, la financiera o la inmobiliaria.[...]Además, algunos de estos elementos no van a desaparecer en un horizonte cercano -como, por ejemplo, el contexto de fragmentación geoeconómica-. El momento actual se presta, probablemente, a la utilización del término «policrisis»", señaló.[...]https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/banco-espana-policrisis.html
Parece que efectivamente hay una serie de movimientos coordinados por la banca.Será interesante ver qué pasa con la Sareb, ya que indicaría sin lugar a dudas que hay intenciones reales de derribar el castillo de naipes.
Vamos a ver.Un poco de orden.Todos los lemas de "el final del trabajo" eran falsos de toda falsedad. Eso no impidió que durante unos años no parásemos de leer y de hablar (incluso hay un hilo aquí dedicado a ello) sobre que, empezando por los camioneros y pasando por los abogados, hasta los CEOs se iban a quedar sin trabajo. Hablábamos entonces de una sociedad supertecnificada en la que cuatro ricachones sólo necesitarían a un puñado de técnicos superbrilllantes para obtener todo lo que necesitaban.Desde que la humanidad empezó a usar tecnología, el efecto siempre ha sido más necesidad de manos para trabajar. No menos. Desaparecen roles concretos, pero se crean otros nuevos. La tecnología no simplifica, complica. Desplaza el trabajo desde lo mecánico, pesado, y repetitivo, a pensar, diseñar, y mantener la tecnología.La IA en plan 2001 Odisea en el espacio es ciencia ficción. Jamás será real.Ahora pasamos a lo contrario. Otra vez lemas sobre grandes renuncias, escasez de trabajadores. Otra vez lo mismo pero otra historia porque hay que vender. No hay otra razón. Argumentos de venta de más o menos lo mismo pero con dos diferentes estrategias. Y que quieren que les diga, cuando veo mucho esfuerzo de venta en algo me da por pensar que ese algo está teniendo problemas para venderse y quizás lo que haya detrás sea una hipertrofia de lo que se ha dado en llamar sector tecnológico.(He perdido la cuenta de las alternativas de apps de control de gastos de viaje que me machacan todos los días la bandeja de entrada con sus ofertas, por poner un ejemplo).Porque es el mismo sector el que vendía la necesidad de tecnificarse para no quedarse atrás y el que vende la necesidad de tecnificarse para aprovechar más la fuerza de trabajo menguante.La escasez de trabajadores es muy real. Pero ya llevaba tiempo ocurriendo, y no hay que perder de vista el efecto de la prensa y de los "creadores de opinión".Hoy mismo estamos viendo, con el cierre del grifo del crédito hipotecario, un sin fin de noticias contradictorias. Unos diciendo que se va a hundir todo, otros siguen vendiendo que "esto va para arriba". En un escenario así obviamente alguien se equivoca o miente.Y ojo, que en las dos cosas hay verdad. Por supuesto que hay una automatización creciente. Es innegable. Por supuesto que el desarrollo tecnológico incrementa nuestra productividad y nos permite hacer cosas antes impensables o inabordables. Poco a poco, algo muy lejano de ser un proceso imposible de digerir por nuestras atrasadas mentes de boomers aferrados a paradigmas pasados.Y también es cierto lo que comentábamos el otro día que las cohortes venideras son menguantes lo que, como bien decís, no sólo afecta a la viabilidad del sistema de pensiones sino a todo lo que tenga que ver con el crecimiento futuro y por lo tanto a traerse dinero de ese futuro.Viendo cómo está la pirámide de población, y que hace ya tiempo que las jubilaciones superan a los nacimientos, las matemáticas aquí dictan sentencia inapelable sobre qué está ocurriendo con la población activa. El proceso estará más o menos avanzado, pero es el que es.Ahora bien no hay ninguna situación espantosa a la hora de encontrar a gente para trabajar. Hablo en términos generales. Lo que sería extraño en un país con una tasa de actividad más bien baja, una tasa de paro de más del 12% y una alta tasa de temporalidad y trabajo a tiempo parcial no deseado. Recuerdo tiempos mucho peores, como el periodo entre 2003 y 2007.Lo de los hosteleros este verano fue una risión. Como bien ustedes saben miles de bares y restaurantes tuvieron que cerrar en agosto porque no tenían gente para trabajar en un verano como no habrá otro en tiempos .Cierto es que existe el gran problema de los costes inmobiliarios en los centros turísticos que se dan de bruces con los negocios hosteleros de baja rentabilidad y trabajo no cualificado. Problema que ha existido siempre, eso sí más loco cuanto más locos son los precios inmobiliarios. Luego, los medios unen una cosa con otra y junto al hostelero quejumbroso ante la expectativa de su mejor verano en siglos, ponen al empresario del metal que lleva 35 años con el mismo problema (básicamente está mal visto trabajar de azul y hay un 50% de la población activa que ni se lo plantea ya sea porque no está en su naturaleza o porque el constructo social se lo impide).En el último artículo que ha enlazado Cadavre ya se menciona la frase "mágica": se empieza a dar por descontado el pleno empleo.Se calcula que dentro de 10 años la tercera parte de los médicos sevillanos se habrá jubilado. ¿De dónde sacarán reemplazo? La carta de los hispanoamericanos ya está bastante trillada.Decir que falta gente mientras las administraciones siguen con la misma matraca de hacer ofertas de empleo público para ver si bajan las cifras y el sistema económico nacional se basa en un alto porcentaje en redes clientelares de empresas que viven del BOE y sistemas de paguitas varias...Vayan ustedes a Extremadura y digan que falta gente para trabajar.Que venga mpt y nos recuerde la de coaches de positivismo lelo y psicologas de barrio que hay por el mundo que podrían coger pico y pala.Y no, no hay ninguna confabulación de empresaurios y engominados en contra del teletrabajo. A esa gente les gusta tanto verles en la oficina que cuando menos se lo esperan los cambian por subcontratistas en Navalcarnero o Singapur. Les tienen tanto apego que cuando menos se lo esperen los ponen en una plataforma intermediaria de servicios como dicen que es Uber. Joder que Amazon no tiene que empezar a mandar ingenieros a casa para saber lo que es el teletrabajo. Ya tienen a millones de repartidores teletrabajando.Los hosteleros piden acabar con el teletrabajo