Transición Estructural .NET

Cita de: Маркс en Abril 08, 2013, 12:50:13 pm

Disculpen mi ignorancia pero entre el enjambre de acrónimos acaba uno gilipichi perdido  .
¿Pueden aclararme, por favor, a qué corresponde la abreviatura "MN"?




Agradecido de antemano, reciban un cordial saludo. 

Yo también voy perdido ahora...

 MN - Mayoría natural
 CB - Colectivo Burbuja (C/B)
 CE - ... ??

... y por completitud faltaría

TE, que sería el acrónimo, simultáneamente, de...

Toos Enteraos

Tecleando Estérilmente

 

Toménselo con humor, hombre, que los gafapasta sólo nos leemos a nosotros mismos, asombrados de que el mundo siga a su bola ignorando nuestra valía

Por otro lado, aunque no comparto todo, la mayoría de cosas que propone Friedman son razonables. Nunca vi que propusiera los disparates que hacen hoy en día las castas.

Ahora que el capitalismo esta dando muestras de su descomposición y mostrando de nuevo su real faz, comprendo que los que creiais en él esteis desorientados,  y reinventando la realidad para adjudicarle a "distorsiones externas" coyunturales (la "castuza", la injerencia del estado, el socialismo para ricos, los bankeros,,..) lo que no son otra cosa que sus disfunciones intrínsecas. Vaya empanada mental que se forma al intentar conciliar la realidad que se manifiesta con la caverna de las ideas.

La que se consideraba clase media, oh! esa gran mixtificación de la pequeño-pequeño burgesía (tan pequeña, que ni burgesía es), acabará en gran parte, como tantos ejemplos de la historia, destentiéndose de la democracia y de los sentimientos e intereses del pueblo (hoy denotado como ciudadanía según los eufemismos al uso), abrazando las soluciones autoritarias de "ley y orden" , como "mal menor", y sumándose al bando del poder del dinero para que cobije sus míserables intereses, pagando el peaje que haga falta. "He votado al nacionalsocialismo, con la nariz tapada. Se que son unos brutos, pero no hay otra alternativa  ", decían en los salones los bienpensantes e ilustrados alemanes en los años 30 mientras escuchaban refinadas operas,contempalban delicadas obras de arte, y degustaban un selecto brandy en medio de  brillantes conversadores.

Nada nuevo bajo el sol.

Esta claro que todas las medidas que con gran aparato preelectoral (dando el PP óxigeno al PSOE para que de cara a las elecciones catalanas pueda mantenerse a flote)  van a anunciar la semana que viene van a ser :

Estructuralmente aguachirladoras y congeladoras.

Coyunturalmente puramente cosméticas, para retirar el foco de atención de  la opinión pública.

Presuntamente desmovilizadoras, intentando disolver la fuerza y legitimidad que están tomando los movimientos tipo PAH y sus apoyos, que están poniendo en evidencia la desvergüenza de la mafia política, financiera y ladrillera.


Lo de la dación de pago, No!, eso no lo van a contemplar , sería el último recurso.

Diran:  No vamos a crear inseguridad jurídica, ni a cambiar las reglas de juego (esas que favorecen a la banca descaradamente) a medio partido, ni a poner en riesgo el sistema financiero y sus titularizaciones (que quedan mas tóxicas que nunca),ni  a hacer mas difícil el acceso a la compra de la vivienda por falta de crédito y bla, bla, bla,..Es decir;.el hipotecón te lo vas a comer si o si, y ante todo, los intereses de la banca se procuran preservar.

Lo de las quitas y daciones de pago son manjares solo accesibles al sistema financiero y a los promotores (estos si que tiene derecho al sacramento de dar el pase de sus pérdidas a la cuenta de los impuestos). Los demás ciudadanos: que se jodan.

Nótese que la mayoría de los anteriores argumentos “sesudos” y  desde la “responsabilidad” que reiteran engoladamente los que se ponen estupendos  para conjurar la dación de pago, … resulta que desde la pura óptica burbujista (es decir la necesaria devaluación de la vivienda y limpia de los responsables), serían una bendición.

Ahora, que el pase de activos tóxicos mediante al Banco Malo se ha puesto en marcha pero está en fase prácticas, y no puede todavía asimilar toda la ingente masa de créditos con colaterales devaluados, sería para la banca un gran alivio tener una moratoria de las ejecuciones hipotecarias para mantener de  momento fuera del balance (y del mercado) todas las viviendas que sea posibles, ya que:

- No hay  que aprovisionarlas de momento, ni agobiar al banco malo con mas ladrillo de lo que ya está apuntado, que es mucho.

- Ayuda a congelar los precios, dado que la llegada de mas y mas inmuebles fruto de los desahucios presiona la caída  adicional del precio de la vivienda.

Por tanto no hay que discurrir nada para adivinar que  las medidas que se van a anunciar a bombo y platillo serán meramente dilatorias, del tipo:

- Alargar los plazos de la hipoteca (cuando ya se tienen hipoteca a 40 años es inútil).

- Permitir meses o años de mora. Ya ZP jugó a eso y miren, han pasado cinco años rápidamente y estamos ahora peor aún. Esto conviene a la banca también, ya que deja el presunto embargo en suspenso en una especie de limbo, donde ni se paga ni se embarga,  ahorrándose los bancos los costes asociados, y la provisión que tienen que hacer en cada adjudicación. También aminora el flujo inicial de  fallidos  a un Banco Malo, que  ya antes de nacer, se encuentra empachado  de indigesto ladrillo .

- Dejar al amenazado de desahucio como bicho alquilado (o simplemente residente) en el inmueble a ejecutar, de manera que al menos pague  renta, comunidad, IBI, mantenimiento,.. y se cuide del buen estado de al vivienda, para cuando toque “recuperar la inversión” se proceda a echarle sin miramientos.

- Reducir los interés de demora, …total, como los embargados no pueden pagar ni el principal, tampoco pagan ahora mismo los intereses de demora.

Resultados:

Bajo una cobertura de piedad magnánima de los poderes económicos, el sistema contará con una cohorte de galeotes dóciles, dado que tienen una sentencia de muerte pendiente sobre sus cabezas, conmutada provisionalmente,  pero que podrá volver a activarse en cuanto a ese poder le interese.

Estos remeros competirán a muerte entre si por cualquier tipo de salario y trabajo, como los gladiadores, desesperados  por reengancharse a un sistema que provisionalmente les perdona la vida,  y que les ha dejado justamente al borde del abismo al que se asomaban, para que vean bien claro que, en cuanto se descuiden, les darán el empujón definitivo para hacerles caer en la fosa.

Crean un alivio temporal en los mas angustiados ante la inminencia del embargo, (otra patada para adelante) alimentando la esperanza de que mientas esto se  arregla, total cosa de dos o tres años, no se me ejecuta, y luego todo volverá a ser como antes y podré continuar maravillosamente encadenado a la bola de mi pisito, que nadie me va a malvender.

Desmovilizan las organizaciones de afectados, y de los movimientos que como el 15 M les apoyan, de fuerza rampante, campo en el que han conseguido repercusión social y éxitos ejemplarizantes, demostrando el poder de la solidaridad, el apoyo mútuo y la organización. A cambio se le ofrece  sucedáneos de negociación  individualizados ante los cuales, en el futuro, cuando lejos de las cámaras retomen el pago del saldo de la deuda, volverán a estar indefensos.

Convierten en  a los semidesahuciados en agentes forzados de congelación o crecimiento de los precios inmobiliarios. No solo debido a que el pisito no sale al mercado, si no porque ellos mismos mantendrán el discurso sobre el valor "intrínseco" de sus ladrillos, y la necesidad de su  revalorización, para quedar debiendo lo menos posible en una subasta.

Devuelven a la intimidad, lejos de los telediarios, como ha sido siempre, el pudoroso proceso de quitarte hasta los calzoncillos en un elegante despacho con gachupinos con traje caro y repeinados con gomina.



En definitiva, como ya tiene bastante con los problemas actuales declarados, se trata diluir en el tiempo la digestión del aluvión de inmuebles ejecutados, dado que  les rezuman los fallidos, y dejar ”para merendar luego” la carnaza que sigue entrando a raudales. (ya me ocuparé de ti mas adelante).

Este gradualismo, está  consonancia con los intereses de la estafa del Banco Malo (Banco TeGuindo), puesto que para intentar vender la moto tiene que hacer creible que no va a haber pérdidas, o que  estas serán pocas. La losa que suponen los cientos de miles de embargos que se vienen encima aplasta  esa ficción

Espero que los movimientos de afectados no se dejen engañar y que se mantenga firmes en la dación de pago (vale, pierden la vivienda que no pueden pagar, y quiza todos sus bienes presentes, pero se quedan libres de deuda para el futuro: concurso de acreedores con  responsabilidad limitada, como las empresas, pero diseñado para los particulares) y suspensión de avales adicionales a la propia vivienda ( si el bien no equilibra la hipoteca, no me des el crédito, pero no me pidas avales). Todo ello retroactivo, claro está. Como  lo ha sido la reforma laboral y todo lo que a la castuza le sale del nabo cuando le viene bien saltarse los principios con que nos pretende aleccionar.

Esto contribuirá a hacer bajar precios de compra y alquiler. Ni siquiera hace falta un alquiler social de la vivienda básica, si los alquileres del mercado de por si son accesibles (semigratuitos). Las pérdidas adicionales en que la banca incurra ,  no podrá pasar tan disimuladamente  a los ciudadanos mediante bancos malos y otros artificios, y facilitarán la necesaria quiebra de todo lo que tenga que quebrar.

El problema no es quedarse sin vivienda (las hay por cientos de miles, por millones, vacias), el problema es quedarse en la calle y con la deuda casi íntegra!!!

La Guardia Civil apalea a campesinos Aragoneses que protestan contra la ocupación de sus tierras
La Guardia Civil apalea a campesinos Aragoneses que protestan contra la ocupación de sus tierras

Pantanos,... lo mismo que las Autopistas, Aeropuertos, AVEs, Centros de Congresos, Regadíos,  Pasarelas y Puentes de diseño, Ciudades de la Luz, de las Artes y Ciencias, Poligonos Logísticos o Industriales vacíos,... y toda la retaila de  delirios del sector de la construcción, que en su vertiente Obras "Públicas" (a beneficio privado) y parapetados con la excusa de un "desarrollo" basado en el el asfalto y hormigón (extensión natural del ladrillo), ...son una de las  causas directas de la ruina y decadencia del pais.

A pesar de "la que está cayendo", allí continúan como si nada, enterrando los recursos económicos que no tenemos en gastos faraónicos de nula rentabildiad economica o social.

Y encima, tienen el cinismo de llamar "inversiones" en "obras de interés general" a lo que no es sino una bomba extractiva de cantidades ingentes de pasta a las manos de los oligarcas (con pequeñas pérdidas por rozamiento en mordidas).

Recrecimemto del pantano de Yesa: Presupuesto inicial de 100 millones de euros, que ya va por los 300 millones, sin haber empezado. Terreno inestable que algún día se podrá traducir en un deslizamiento de laderas con posible rotura de presa que dejaría a Tous y similares en una broma. Grave destrozo ambiental y cultural irreversible menospreciado por la castuza que se turna en el Gobierno de Aragón.

 Confederación Hidrográfica (esta es administración centralista, tanto da) llena de funcionarios corruptos, en connivencia con los caciques terratenientes de un regadío insostenible que vive de las subvenciones, organismo "público" al servicio de  constructoras,  convertido en su jugete como mera agencia de contratación de obras entre colegas, a costa de los  tributos ciudadanos.

Y la gente todavía se cree sus patrañas. No me digan que no nos mercecemos todo lo que nos pasa. Aún me parece poco.

 Horca , por favor.

Cita de: Stuyvesant en Octubre 29, 2012, 17:46:37 pm

Ya tenemos primeras cifras del Banco Chungo o SAREB, 79,5% de descuento para el suelo, 63,2% para promociones sin terminar, 54,2% para obra terminada. En el tema de los créditos dudosos, 53,6%  en crédito de suelo urbano, es decir pisos y aledaños.


Reestructuración y Recapitalización del Sector Bancario: la Sociedad de Gestión de Activos (Sareb)



En realidad, esto es el precio de adquisición, lo que supone una primera rebaja tacita del precio de mercado, pero por supuesto, no implica que sea el precio real, ya que precisamente se han hinchado para mantener un ratio de capitalización de la entidades adecuado.

Alguien puede explicarnos con precisión y sencillez cúal es el valor neto contable en libros de una vivienda que se haya adjudicado  a un banco en subasta? ¿Y en dación de pago?

¿El de tasación en el momento de dar la hipoteca?
¿El de la hipoteca otorgada?
¿El de adjudicación en la subasta?
¿El de tasación en el momento de la adjudicación?
¿El de tasación en el momento actual?
¿El que le sale de la P**a al banco, según lo que crre que podría obtener en el no-mercado?

Y...
¿se descuentan las amortizacioes realizadas por el hipotecado?
¿se descuentan las provisiones ?

ja, ja, ja, parece que el nacional catolicismo ha encontrado en las fobias de un ppcc chocheante una neo-argumentación, de corto alcance eso si.

Bueno, yo si tuviera que hacer las maletas, ahora mismo me iria a Cataluna o País Vasco, en primera instancia, con la esperanza de que se independizen pronto y me liberen del ultraje de que por ahi fuera me continúen señalando y llamando español.

Si no lo consiguieran daría el salto a otros lares aún mas lejos (Isalandía estaría bien). Paso de una Expaña lobotomizada, agradecida a sus carceleros y sin futuro a la vista.

Habría que difundir el mensaje , incluso en camisetas impresas.


BANCO MALO = BANCO TE GUINDO

Edito, ya que veo que el texto se ha cerrado y sale para difusión. Me parece muy a bien, enhorabuena dada la premura con que se ha elaborado.....y en cuatro idiomas!

No obatante, aunque llegan tarde, por si hubiera lugar a una segunda revisión mas sosegada anoto unas acotaciones.


En mi humilde opinión:

Se cita reiteradamente el concepto "activo toxico", …. Pero no se dice en qué consiste : viviendas y suelos tasados a precios excesivos por la burbuja inmobiliaria. Mucha gente aún no se ha enterado de qué es un "activo tóxico", y eso que ZP lo repitíó cienes de veces, siendo un palabro tecnocrático/eufemismo fácilmente explicable. Tenemos que ser pedagógicos además de cultos y bien informados.

No se cita el fenómeno de la burbuja inmobiliaria que es el que hace verosímil nuestra tesis: " los precios están aún megainflados y estos tíos quieren mantenerlos con su BM" como se postula, burbuja que ya reconoce hasta el MoU y en cuyo reconocimiento nos apoyamos para hacer la denuncia

Pero lo principal:  no queda claro  si el reiteradamente concepto de “precio actual” es el precio correcto (si es que alguien sabe cuál es), y lo quieren  inflar, o si es que al precio actual todavía le quedaría un trecho de corrección para  que se corresponda a la realidad  económica del  mercado español, y quieren evitar este ajuste pendiente. Entiendo que queremos expresar lo segundo, pero la redacción actual no lo transmite, incluso parece en algún párrafo que nos decantamos por mantener los precios actuales ante el "valor a largo plazo" que se dice será muy superior actual, pero no se sabe si será mas real o no.

No podemos dar nada por sobrentendido al lector español, y menos al de otros países, aunque se consideren cultos y estén la corriente de la jerga. El mensaje debería quedar menos ambiguo.

Sugiero algunos retoques,( CON MAYÚSCULAS); que intenta corregir esta ambigüedad en los párrafos correspondientes, remachando las ideas de:
 Precio actual = estafa,
 BM para mantenerlo o incrementarlo = doble estafa

 por si el promotor de la iniciativa considera útil su modificación.

A)

“…corrección en el precio de los activos tóxicos que albergan los balances de la banca española, es decir de los precios de las VIVIENDAS Y SUELOS TASADOS A PRECIOS ARTIFICLAMENTE ELEVADOS POR EFECTO DE  LA BURBUJA INMOBILIARIA."

B)

“…para mantener el ACTUAL nivel  de precios IRREALES de los activos tóxicos.”


C)

“…este escenario supondría impedir la necesaria corrección A LA BAJA, TODAVÍA PENDIENTE, EN los precios DEL el mercado inmobiliario español.

D)

“…dado que los bancos se desprenderían de sus activos tóxicos a un HIPOTETICO/IRREALIZABLE “valor a largo plazo” , SIMILAR AL PICO DE LA BURBUJA INMOBILIARIA, Y muy superior INCLUSO a su DESPROPORCIOANDO precio actual”.