Blog
Últimos mensajes
Temas mas recientes
|
Thank You Posts
Show post that are related to the Thank-O-Matic. It will show the messages where you give a Thank You to an other users.
Mensajes - Navegante avisado
Las filias y las fobias políticas de cada cual no son tema de interés en el foro. Ni en un sentido ni en otro. Menos aún si se trufan de insultos y descalificaciones, tanto a los personajes en sí como a quien tiene a bien pensar de otra manera y/o votar distinto. Yo no dejé de subir tetas al foro para hacer sitio a la bilis de nadie. Y estoy seguro que se agradecían más que segun que cosas que estoy leyendo. Todo esto en mi humilde opinión. Cuídense.
Pero vamos a ver, ¿qué pretendéis los de la cacerolada? ¿Que un Presidente de la República viva en un chamizo? ¿Pero tenéis la cabeza en el culo?
¿Eso mismo no se lo aplicáis al Marqués de Galapagar, ese infame, que se llenó las pelotas de decirle a la chusma que él no, que él era diferente, y se iba a quedar en el barrio, y que no comprendía a esos políticos que se iban a vivir a urbanizaciones de lujo...?
¡Y LUEGO VA EL TIPO, CON DOS COJONES Y UN PALO, Y SE PIRA A UN CASOPLÓN DE LUJO CON PISCINA Y SERVICIO! ¡Y OS DICE QUE VALE 600K EN MADRID! ¡Y OS LO TRAGÁIS!
¡ES QUE ME CAGO VIVO! ¡Y encima lo defienden!
En fin. Lo dejo aquí, que de donde hay, no se puede sacar, y le hago un homenaje a mi padre, en su día: Donde no hay mata, no hay patata.
Me sorprende los que comentáis con inidignación las caceroladas al discurso del "preparado". De verdad, no entendéis porque la gente lo hace?
Como puede salir Felipito a dar un discurso varios días después de que la pandemia halla explotado en nuestro país (recordad como el 1-oct salió raudo y veloz por la tv)?
En el discursdo de la navidad pasada (No hace todavía 3 meses) habló de la rémora de la corrupción... cuando la casa real es una de las partes más corruptas de este país. Joder, que su padre ha estado robando a manos llenas, y su cuñado (y por extensión su hermana, la "sin memória").
Que ejemplo de confinamiento va a dar este señor cuando toda su familia vive en un palacio. Palacio que es más grande que el bloque de vecinos dónde vivo (hay 80 viviendas) y tiene terreno para correr, gimnasio, sauna, etc ?
Pues claro... la gente está hasta las narices y aburridos. Recuerdo que no soy ni indepe, ni monárquico ni repulicano. Tanto me da, sólo quiero vivir bien y tranquilo.
Por otro lado, lo que diga la Calviño, ni caso. Nada mejor que no ayuden a los inquilinos. El que no pueda pagar, no pagará. El casero se lo tendrá que comer con patatas. Que va a hacer el casero? Si no puede ni salir de casa...
De una u otra forma vamos a caer todos. Muchas muchas empresas no sobreviviran, otros muchos nos iremos a la calle... y esto va para largo. Lo único, esperemos que esta vez, esta crisisi, se lleve parte de la economía improductiva por delante.
Muchas gracias
Pero vamos a ver, ¿qué pretendéis los de la cacerolada? ¿Que un Presidente de la República viva en un chamizo? ¿Pero tenéis la cabeza en el culo?
¿Eso mismo no se lo aplicáis al Marqués de Galapagar, ese infame, que se llenó las pelotas de decirle a la chusma que él no, que él era diferente, y se iba a quedar en el barrio, y que no comprendía a esos políticos que se iban a vivir a urbanizaciones de lujo...?
¡Y LUEGO VA EL TIPO, CON DOS COJONES Y UN PALO, Y SE PIRA A UN CASOPLÓN DE LUJO CON PISCINA Y SERVICIO! ¡Y OS DICE QUE VALE 600K EN MADRID! ¡Y OS LO TRAGÁIS!
¡ES QUE ME CAGO VIVO! ¡Y encima lo defienden!
En fin. Lo dejo aquí, que de donde hay, no se puede sacar, y le hago un homenaje a mi padre, en su día: Donde no hay mata, no hay patata.
rain dog, con todo respeto, no pretendo que un presidente de la república viva en una chabola. Tambien me parece mal, muy mal que el sueldo de todo un presidente del gobierno sea 80 mil euros. Respecto a Iglesias, de acuerdo en todo, nada que objetar. Pero, que el rey emérito ha estado robando a su país como un desalmado. El régimen que él ha sustentado es corrupto en toda su extensión. Pero lo más grave es la falta de visión (o que son unos déspotas); Con el escandalazo del padre, va y se pone a dar un discurso a la nación como el de navidad (porque no ha aportado nada nuevo). Coño, si se hubiera quedado callado no habría habido cacerolada. En su situación, o reniega públicamente del padre, de su hermana y su cuñado (cosa que imagino no puede), o se calla y deja pasar la tormenta. No te puedes poner a dar arengas a la tropa cuando estás de mierda hasta el culo. El problema que tenemos en este país es que somos muy poco críticos mientras las cosas van bien (criticar criticamos mucho, pero somos muy inmovilistas) y cuando vienen mal dadas, explotamos y arrasamos con lo que halla por delante. También he leído mucha gente crítica con Sanchez y su gobierno por tomar las medidas tarde, y a medias. De momento a Sánchez no se está poniendo medallas, y al menos, en el último parloteo estaba blanco, jodido por la situación (o lo aparentaba). El preparado tiene el mismo tono y la misma cara en el discurso de navidad, que en la mayor catastrofe conocida recientemente. Joder, que son Borbones, que llevan toda nuestra puta história jodiéndonos. Lo triste es que ellos no hallan aprendido nada de su história.
Me sorprende los que comentáis con inidignación las caceroladas al discurso del "preparado". De verdad, no entendéis porque la gente lo hace?
Como puede salir Felipito a dar un discurso varios días después de que la pandemia halla explotado en nuestro país (recordad como el 1-oct salió raudo y veloz por la tv)?
En el discursdo de la navidad pasada (No hace todavía 3 meses) habló de la rémora de la corrupción... cuando la casa real es una de las partes más corruptas de este país. Joder, que su padre ha estado robando a manos llenas, y su cuñado (y por extensión su hermana, la "sin memória").
Que ejemplo de confinamiento va a dar este señor cuando toda su familia vive en un palacio. Palacio que es más grande que el bloque de vecinos dónde vivo (hay 80 viviendas) y tiene terreno para correr, gimnasio, sauna, etc ?
Pues claro... la gente está hasta las narices y aburridos. Recuerdo que no soy ni indepe, ni monárquico ni repulicano. Tanto me da, sólo quiero vivir bien y tranquilo.
Por otro lado, lo que diga la Calviño, ni caso. Nada mejor que no ayuden a los inquilinos. El que no pueda pagar, no pagará. El casero se lo tendrá que comer con patatas. Que va a hacer el casero? Si no puede ni salir de casa...
De una u otra forma vamos a caer todos. Muchas muchas empresas no sobreviviran, otros muchos nos iremos a la calle... y esto va para largo. Lo único, esperemos que esta vez, esta crisisi, se lleve parte de la economía improductiva por delante.
Muchas gracias
https://www.pisos.com/aldia/diferencia-entre-compradores-y-vendedores-en-2019/1638509/
La brecha entre compradores y vendedores crece hasta los 39.000 euros La noticia es importante, pero tramposilla como de costumbre en todo lo que concierne al ladrillo en España. La trampa está en usar, porque queda mejor, el valor absoluto que el relativo. 39.000 euros no parecen tanto en la compra de un piso. Pero miren cómo quedan los datos con los valores relativos:  - En 7 de las 17 CCAAs el gap entre lo que puede pagar la demanda y lo que pide como mínimo la oferta es de más del 30%. El promedio de este grupo es el 34%. En una octava CA el gap es del 29,51%. - En 6 de las 17 CCAAs el gap está entre el 15% y el 30%, con un promedio del 24%. - En 2 CCAA el gap está entre el 0% y el 15% - En 2 CCAAs, Navarra y País Vasco, los compradores se sienten insultados por el bajo precio de los pisos. "¡¿Cómo que 400.000?! ¿Te crees que soy pobre? ¡Que me lo subas de precio, hostias ya!" (permítannos el toque de humor) - Por ejemplo, según el artículo, un piso por el que piden 400.000 euros en Baleares debería bajar un 37% hasta los 252.000 euros para que la demanda lo pueda comprar. Hasta entonces, nada. Ni piso vacío, ni médicos u otros profesionales que pudieran habitarlo con sus sueldos hispanistaníes. Porque las CCAAs "ricas", de ladrillo caro, no tienen dinero para pagar sueldos que soporten esos costes, ni en el caso de los profesionales más necesarios...  - Aún más. Los cálculos anteriores incluyen el efecto parejita (hay dos paganinis, no uno). Suponiendo que no en todas las parejas trabajan ambos y con sueldos suficientes, suponiendo que una pareja son 1,5 personas en cuanto a poder adquisitivo (cosa que concuerda con cifras de paro y salarios en España), el precio de ese piso debería bajar un 52,5% hasta los 190.000 euros. - Y hay más. Los cálculos anteriores según las cifras del artículo son promedios que no tienen en cuenta los poderes adquisitivos de las personas. El esfuerzo para comprar vivienda estaba históricamente en 3,5 años de sueldo íntegro. Según SAREB (*) para Baleares este esfuerzo está en 15,4 años. Según esta métrica, esa vivienda debería bajar un 77% hasta los 91.000 euros. Incluso si añadimos el efecto parejita-1,5 en este cálculo, el precio debería bajar hasta 136.000 euros (66%). - El mismo ejemplo para un piso por el que piden 400.000 euros en Madrid daría: bajada del 32,78% (la del artículo), bajada del 50,4% (la del artículo con efecto parejita-1,5), bajada del 56,25% (en Madrid lleva 8 años de sueldo íntegro comprar una vivienda según la misma fuente) y bajada del 34,4% (cálculo anterior con efecto parejita-1,5). (*) https://www.huellasbysareb.es/inmobiliario/indice-esfuerzo-inmobiliario/
LA DERECHA JUEGA A ENCASQUETARLE EL REPINCHAZO DE LA REBURBUJA A LA IZQUIERDA SOCIALDEMÓCRATA, NO A LA IZQUIERDA POPULISTA.—El Repinchazo de la Reburbuja ya no es disimulable, ni siquiera en California: — «Housing Bubble 2 in San Francisco & Silicon Valley Lost its Mojo» https://wolfstreet.com/2020/01/20/the-wolf-street-report-housing-bubble-2-in-san-francisco-silicon-valley-lost-its-mojo-why/La izquierda socialdemócrata solo tiene una opción: que el Repinchazo se concentre en Madrid.No es alternativa intentar reencasquetarle el Repinchazo de la Reburbuja a los zarrapastrosos de «El Ano», carentes en absoluto de poder ejecutivo al respecto. Ya que sale, sépase, primero, que tener modales no quiere decir que uno tenga siempre que comportarse educadamente. Con los modales pasa como con el ladrillo o el dinero o tantas cosas: hay un punto en el que pasas de amo a esclavo de ellas. En segundo lugar, no se olvide que la falta de modales incorporada a tu personalidad —p. ej., Gil y Gil, Trump o ir en vaqueros a las reuniones del Gobierno de la Nación, máxime siendo Vicepresidente— lo que denota es debilidad y vulnerabilidad. Por eso, los padres queremos que nuestros hijos sean educados, para que sean lo más fuertes e invulnerables posible.
http://www.finanzas.com/noticias/economia/20200120/haya-real-estate-prepara-4028901.html
Haya Real Estate prepara para un ERE por causas económicas
La gestora de activos inmobiliarios y financieros Haya Real Estate ha anunciado su intención de presentar un expediente de regulación de empleo (ERE) para los trabajadores que responde a "causas organizativas, económicas, productivas o técnicas".
Haya Real State iniciará conversaciones formales con los representantes de los trabajadores en los próximos días, cuyo número se aproxima al millar de personas.
Haya Real Estate perdió 20,2 millones de euros en los nueve primeros meses de 2019, casi siete veces más que en el mismo periodo de 2018, en el que registró unas pérdidas de 3 millones.
https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10307341/01/20/Cerberus-prepara-un-ERE-para-su-gestora-Haya-Real-Estate.HTML
Cerberus prepara un ERE para su gestora Haya Real Estate
Durante los últimos meses, la compañía ha experimentado una serie de cambios que "requieren de una nueva estructura para seguir dando un servicio de alta calidad a los clientes y poder aprovechar las oportunidades que ofrece el nuevo contexto de mercado", explica el gestor.
Haya Real Estate gestiona una cartera que ronda los 45.300 millones de euros en activos. Sareb es uno de sus principales clientes, con el que recientemente ha renovados dos contratos, si bien, esta podría ser precisamente la causa del ERE que planea, ya que las condiciones y la magnitud de los contratos habrían cambiado. Así, antes de acabar el 2019 Haya RE firmó la gestión de 8.400 millones de euros en préstamos y activos REOs, mientras que hace apenas dos semanas fue seleccionada por Sareb para la gestión patrimonial de sus 3.000 activos en alquiler en los segmentos residencial y terciario.
El nuevo modelo de contratos de Sareb con Haya RE elimina las comisiones fijas por gestión y se basa ahora en un sistema de comisión de éxito por volumen de ventas realizadas.
Actualmente, la compañía cuenta con una plantilla de unos 1.200 empleados tras completarse la integración de Divarian, la marca que aglutina el negocio inmobiliario conjunto de Cerberus y BBVA, bautizado antes como Anida.
Según apunta el servicer en una nota, está trabajando en la "reorganización de su estructura laboral con el objetivo de crear una organización más ágil, eficiente y centrada en las necesidades de sus clientes·". Así, apunta que "en un mercado exigente en constante evolución, el objetivo de este movimiento es dar respuesta a un entorno que plantea nuevos retos".
Volaron los fondos buitre, los únicos con capacidad para comprar a gran escala, y todo empieza a caerse a pedazos. Qué sorpresa, quién se lo podía imaginar.   El Pisito no vale ni la mitad de lo que se paga con él, y en el momento en el que se cae la manipulación del mercado, todo cae. ¿Que no se ceden los precios? No pasa nada: los EREs ya están aquí y forzarán el ajuste por otra vía. Y eso que aún no ha cascado el S&P 500. En 2006 ya pasó lo mismo, el mercado español se atascó solo pero no entró en barrena hasta que estalló la crisis de las subprime y se cortó de cuajo el grifo.
El Big One de verdad. Qué pequeños somos.
En las cercanías de nuestro sistema solar, una enorme estrella está a punto de explotar. A «solo» 640 años luz de distancia, en efecto, la supergigante roja Betelgeuse se dispone a convertirse en una supernova, uno de los acontecimientos más violentos y energéticos de cuantos se producen en el Universo. (...)
https://www.abc.es/ciencia/abci-explosion-supergigante-betelgeuse-inminente-segun-astronomos-202001190057_noticia.html Lo más bonito y desconcertante de esto es que lo que sea que pase ya ha pasado hace 640 años. Nosotros nos enteramos cuando nos llega la luz emitida por esa estrella moribunda. Es como cuando los del tramo super senior de un CDO se enteran de que ya han reventado los tramos residual y junior y les "llega la luz" demasiado tarde.
Guía de la Ley de Propiedad Horizontal: derechos y obligaciones del buen vecino(por Idealista) https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2019/11/21/778485-guia-de-la-ley-de-propiedad-horizontal-derechos-y-obligaciones-del-buen-vecinoPara hacerse una idea. Las comunidades de Chalés pueden ser más complejas que un único edificio, pero la lógica de la "propiedad horizontal" es la misma ("horizontal" se dice porque cada propietario tiene el mismo rango que otro en Asambleas. No tiene que ver con que la finca esté alineada o apilada) En el caso de Galapagar, el artículo (al inicio del hilo) comenta que los Elegidos tienen una "representante". Deduzo que la comunidad está dividida en varios "sub-sindicatos" (por ejemplo, agrupaciones de vvdas que comparten mismas canalizaciones/conexiones viarias) con derramas separadas. Pero no son independientes unas de otras. Las cuentas son consolidadas por el Sindicato principal. Si tengo razón, es toda la urbanización (¡100 parcelas! urbanizadas) la que está sin regularizar y viviendo con "arreglos" de buena vecindad ("ya sabes, colega, si no estás a gusto, lárgate rápido, llévate la plusvalía, que así nos incrementas el "ya nos dan", y aquí no ha pasado nada.)
No es obligatorio conformar una unidad registral (=la macrocomunidad), pueden perfectamente ser 100 chalets independientes y colindantes, como sucede en el 99,9% de las veces.
Siendo una comunidad de relativo tamaño, osea una la urbanización formada por X chalets independientes (aunque sea unidos "a posterior") tienen acceso a otro tipo de beneficios y obligaciones.
Tan claro como lo ves tú no lo deben tener nuestros animales de laboratorio. El artículo lo dice claro : hay una difrencia entre los que ven muy claro pagar 30K de abogados y los que no. Se deduce: -- Los que dicen "se queda como está" : son los más antiguos (pagaron 80K, ahora "nos dan" 500K) -- Los que dicen "hay que arreglarlo" : son los más recientes. Pagaron entre 300 y 500K mínimo y ahora está el riesgo de tener que vender 100K como mucho, ahora que se ha hecho pública nuestra "anomalía" comunitaria. Y claro, está que para resolver la repartición de costes, tienen que tener resuelto "el problema". Se deduce -- que los más antiguos (que dicen: "no se cambia") estuvieron forzando a los nuevos a pagar gastos comunes según "reglas" que les aventajaban (por cabeza, no por por % de propiedad). -- que los más recientes (que dicen; "que se arregle") esperan así poder regularizar las derramas que soportaron de los más antiguos, de acuerdo a la ley común (por %). Puede suponer un buen pico. Acaban todos contra todos. Además, no pueden denunciar a la ¡"Comunidad"! No existe, Finalmente, asumiendo por hipótesis que los partidarios del "No se cambia" son mayoría (pues su ecuación de intereses les hizo conveniente perpetuar el dolo, y se quedaron): -- Veo como plausible que "todos" los complices del dolo terminen atacando "todos juntos" (eramos una comunidad ideal hasta que llegaron estos) al último en llegar: porque contarán con que uno sólo no se atreverá a ir contra todos. Que preferirá largarse, hacerse cómplice del dolo a su vez, y por tanto perdiendo la posibilidad de denunciarles por estafa dolosa. A ver. Y sabiendo que el "último" resulta que no razona como ellos. No es sólo un vecino, Es también el Elegido. ¿Qué pasará? (¿Pensáis que la oportunidad de compra (y de crédito) de los Iglesia Montero fue un regalo envenenado del Registrador Supremo? Porque eso que tienen montado con su chalet no se inventa.  )
¿Por qué es tan desastroso que no haya comunidad de propietarios, y siendo tan grave como parece, por qué no lo arreglaron los felices propietarios? Descontado el factor padefo tan español, supongo que si en vez de dejar pudrirse la situación hubieran actuado desde el principio habría sido más fácil resolverlo (que igual es mucho suponer).
Y el exceso de cabida registral, ¿cómo es posible que hay más terrenos que los que figuran en el registro? Quiero decir, ¿eso no es directamente delito? ¿Cómo se le puede pasar por alto a la Administración algo así, aunque sólo sea por la oportunidad de cobrar una jugosa multa?
Queridos conforeros, les agradecería que me saquen de mi ignorancia.
Para la cuestion jurídica, con el hilo espero que podamos ir siguiendo lo que vaya saliendo. Pero hay dos dimensiones, en las que me fijé, y lo que me interesa es el aspecto "comportamental". Igual que hay "bichos" alquilados, en su relación al casero, también hay "propietarios" en relación unos a otros. Lo que interesa es observar el comportamiento de los segundos. La primera dimensión, meramente formal, define las condiciones casuales del "experimento". En este caso, si no hay Comunidad declarada, inmediatamente, te cuestionas (y es lo que está en cuestión en Galapagar) cómo funciona la copropiedad. Porque hay obligaciones/responsabilidades COMUNES por ej. relativo a canalizaciones, redes electricas, vias de acceso. que se salen del marco PRIVATIVO. ¿Quién paga el alumbrado, la ruptura de cañerias, el portón electrico que cierra la urbanización, etc.? Para eso, normalmente, existe un marco juridico, de obligado cumplimiento, que determina el Reglamento de copropiedad y el % de derramas que cada cual asume. Es decir; un chalé de 500m2 no debería pagar lo mismo que otro de 1500m2, Para eso, se constituye entonces una Copropiedad, se declara, y se gestionan asambleas. Pongamos que en Galapagar no era obligatorio. No hay delito. Pero entonces, ¿cómo se resolvian las disputas sobre derramas? La Asamblea, sobre qué reglamento se basa. Peor, el Presidente resulta que es el propietario con 5000m2 pero quién decide el reparto?, Si "imitan" el funcionamiento de una CP estándar, cómo es que el Administrador (que necesita una habilitación administrativa creo) ha aceptado gestionarla sin poner las cosas en regla. Y las transacciones, ¿cómo el notario no advierte de la anomalía? Y en caso de una inundación, quien habla ante elAyuntamiento. Etcétera. Nos lleva a la segunda dimensión, el segundo supuesto que es el que interesa y le da todo el interés al laboratorio que tenemos montado. No sé mucho de cine, pero entiendo que el simil con Alex de la Iglesia es correcto: la segunda dimensión del laboratorio es la de la NARRATIVA (su potencial "discursivo"): Admitiendo que están completamente fuera de los reglamentos comunes sobre comunidades, no es necesariamente "ilegal", pero para que eso se mantenga durante decenios, tienen que darse una serie de determinantes: -- Que la "anomalía" no se haga pública. (= lo que conduce a lo que comento del DOLO intencionado en las transacciones con nuevos entrantes, por parte de los salientes de la comunidad fantasma) -- Que haya "consenso" = lo que conduce, por mero sentido común, a anticipar una "mafia" de 4 gordos propietarios que imponen las reglas de funcionamietno a todos los demás, porque si no te gusta, te largas, recoges laplusvalia, y te callas. -- Que cada uno haga una elección ética, de LIBERTAD: = es decir mientras se trate de copropietarios "anónimos", la ecuación de intereses supuestamente libres suele estar como muy determinada ("aguanto hasta que cubra los costes de transaccion si puedo, una plusvalia y me largooooo"). Eso sería la narrativa siempre que no cambie nada. La que conocemos, y que se generaliza a todos los niveles: individuales, colectivos, políticos. durante 30 años. Pero qué pasa si de pronto entra uno cuya escala individual y política entra en conflicto con la escala "colectiva" de esta nuestra Comunidad fantasma ? Qué pasa si ahora intervienen los Elegidos (Iglesias Montero), con ecuación de intereses distinta incompatible con la de su Comunidad fantasma ("Somos los Elegidos del Pueblo, auténticos, morales, mis hijos, mis militantes, mis co-féminas..." = dicen : "ESTO HAY QUE ARREGLARLO", y con solo decirlo, han hundido todo el tinglado) Es este segundo aspecto el que hace interesante el laboratorio. Resumiendo:Tienes la ecuacion normal de los membrillos triunfadores que operan de forma canónica organizando/perpetuando la estafa ("vale me callo, y pago vuestra mafia, pero a condición de preservar mi plusvalia, cooperáis en el engano de mi futuro comprador, y si no "canto"/os denuncio/etc.). Hasta aquí nada nuevo. La burbuja se organizó así. El Registrador Mariano bien lo sabía. Y ahora tienes los Elegidos (Iglesias Montero) con un ecuación distinta, y que no es compatible con la que existía hasta su llegada. La elección la tendrían que hacer entre su Misión de Elegidos, y su interés de copropietarios ¿Qué va a pasar? Formulen hipótesis, predicciones y miremos si se verifican. La hipótesis más predictiva es la más suceptible de ser generalizada a todo el país, incluso a todo el mundo (al menos todos los sitios donde exista el régimen de copropiedad y registral similar) Con ciencia, y concienca. (me encanta este juego de palabras, sólo se da en español, todo un programa) Y además, ¡las observaciones van ser divertidas!
Ahí hay una peli (o serie) de Álex de la Iglesia
...o una novela negra, negrisima de las que revientan las listas de ventas. Como ya apunté en el hilo del maestro, estos terminan haciendo uso de las puertas giratorias. Galapagar es el trato fáustico de la parejita.
No es obligatorio conformar una unidad registral (=la macrocomunidad), pueden perfectamente ser 100 chalets independientes y colindantes, como sucede en el 99,9% de las veces.
Siendo una comunidad de relativo tamaño, osea una la urbanización formada por X chalets independientes (aunque sea unidos "a posterior") tienen acceso a otro tipo de beneficios y obligaciones.
https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20191124/471819404947/alquilar-un-piso-en-ciutat-vella-cuesta-el-triple-que-hace-20-anos.htmlAlquilar un piso en Ciutat Vella cuesta el triple que hace 20 años
El precio de un arrendamiento en Barcelona ha subido el doble que la renta per cápita
A partir de diversas fuentes oficiales, La Vanguardia ha analizado la evolución de los alquileres en la capital catalana y en los grandes municipios de su conurbación en el período comprendido entre los años 2000 y 2019. En este tiempo, y especialmente desde que estalló la última gran crisis, la tradicional hegemonía de la compraventa en el mercado de la vivienda ha dado paso a una preeminencia del alquiler que no es todavía mayor porque no hay oferta suficiente a un precio asequible. Para comprar un piso de unos 300.000 euros es necesario disponer de 100.000, un imposible para la mayoría de familiares.
(...)Los precios en el conjunto de la ciudad han crecido un 134,3%, mucho, muchísimo más, que la renta familiar disponible per cápita de los barceloneses, que entre el 2000 y el 2017 (último dato disponible) lo ha hecho en un 62,7%.
Ahí hay una peli (o serie) de Álex de la Iglesia
https://www.elconfidencial.com/empresas/2019-11-22/goldman-pimco-elliott-preparan-ofertas-hipotecas-toxicas-santander_2346860/
Goldman, Pimco y Elliott preparan ofertas por las hipotecas tóxicas de Santander
Estos tres inversores norteamericanos figuran entre los interesados que pondrán ofertas la próxima semana por 5.700 millones en hipotecas problemáticas del Santander
Santander tiene el reto de superar el bache actual del mercado, ante la incertidumbre política, que ya ha hecho que BBVA paralice una cartera de 1.300 millones, como publicó ayer este medio. La diferencia entre las dos ventas es que los fondos prefieren ahora comprar créditos, ya que ven más difícil dar salida a viviendas en propiedad.
A ver en qué queda la cosa...
Es decir, game over. Los fondos ya no van a comprar más, sin entrar en detalles de si sabían lo que estaban comprando o si era el juego de un estafador topándose con otro estafador aún más listo que él. Lo que no se vendió ya, ahí se va a quedar por una larga temporada. Tragatochos, se te acabaron las vacaciones. A currar que tienes faena atrasada. 
|
