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[...]Seguimos algunos clamando, sin éxito por lo que se ve, que lo necesario y deseable es la estabilidad de precios; que no tiene sentido ni fundamento la pretendida panacea de una inflación continua del 2% (número mágico); y que, para las condiciones históricas de nuestra tasa de inflación y su diferencial, la actual deflación ha sido necesaria y beneficiosa pues, es evidente, no ha promovido proceso alguno de expectativas de deflación contribuyendo a la salida de nuestros problemas económicos.[...]
Emisión Obligaciones a 29 años Vencimiento 31 octubre 2044 Cupón 5,15% Ofertas recibidas 1.812 millones Ofertas aceptadas 1.284 millones Ratio de cobertura 1,41 (1,24) Rentabilidad media 2,068% (2,495%) Precio medio 167,599 (155,232) Rentabilidad máxima 2,081% (2,510%) Fecha de pago 14 abril 2015
"YA SE VEN GRÚAS", dicen ufanamente.
"Cuando los países han notado la presión de los inversores internacionales, al vender sus bonos o al exigirles tipos de interés muy elevados en las nuevas emisiones, ha sido cuando las autoridades han tomado medidas. De muestra dos ejemplos: mayo de 2010 cuando el gobierno de Rodriguez Zapatero se ve obligado a tomar abruptamente las primeras medidas de recorte (supresión paga extra de los funcionarios, congelación de las pensiones y supresión del cheque bebe); verano de 2011, tras superar los 600 puntos básicos la prima de riesgo el BCE compró bonos del Estado español a cambio, entre otras contrapartidas, de modificar la constitución de forma express para introducir el principio de estabilidad presupuestaria.España se financia actualmente a los tipos más bajos de la historia, incluso recibe dinero por colocar Letras del Tesoro. Esta situación no responde a un análisis racional de los inversores, sino a la actuación del Banco Central Europeo. Su programa de compra de bonos es de tal magnitud que se prevé que adquiera en un año bonos españoles por una cantidad incluso superior a toda la emisión neta del Tesoro. El mercado de bonos actual está intervenido y distorsionadoComo recordaba Moody´s en su último comentario sobre la calificación crediticia de España el pasado febrero, aunque el riesgo actual de financiarse en el mercado se ha reducido, España debe mantener la confianza de los inversores si quiere seguir financiándose en el futuro. Cuando el BCE deje de comprar bonos de forma convulsa, el Tesoro todavía tendrá que refinanciar bonos por importe superior a 1.000.000.000.000 de euros en los próximos años. Habrá que volver a emitir bonos según vaya venciendo la deuda actual.Los tipos de interés pagados por los bonos soberanos no estarán permanentemente en los niveles actuales. Cuando el BCE deje de actuar, el nivel de tipos de interés exigido por los inversores no será el actual, sino sensiblemente superior. Los tipos de interés mínimos e incluso negativos sólo son posibles en un mercado totalmente intervenido. Cuando vuelvan a subir los tipos de interés volverá a culparse a los malvados mercados financieros, sin recordar que los inversores que compraron los bonos en cada una de las emisiones fueron los que permitieron que los distintos estados pudieran financiar sus déficits públicos." [J. Sánchez-Quiñones, R-4].
25% de las viviendas del boom presenta defectos constructivoshttp://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-03-30/el-25-de-las-viviendas-levantadas-durante-el-boom-presenta-defectos-constructivos_747258/
disculpen , pero no se puede postear en el hilo de Rescate.gracias
El Ayuntamiento de Madrid gobernado, aún, por Ana Botella le ha rebajado 45 veces el precio de alquiler de suelo público para equipamientos a un proyecto para construir un complejo comercial de 17.600 m2 y un aparcamiento de otros 34.000 respecto al canon exigido a otras iniciativas de carácter social que solicitaron terreno destinado a dotaciones públicas.Este macroproyecto, impulsado por una promotora privada denominada Adripabel, se sitúa en la nueva zona de atracción de la capital. A la espalda del parque lineal nacido en la ribera del río Manzanares tras el soterramiento de la autovía de circunvalación interna M-30, en pleno Madrid-Río y espalda con espalda con el polo cultural de vanguardia Matadero. De hecho se cede un antiguo mercado para utilizarlo tras su rehabilitación. La superficie total, con aparcamiento y zonas deportivas, suma 59.350 m2. Y el canon de partida que se plantea pagar a las arcas públicas es de 60.000 euros anuales. El alquiler sale a 0,083 euros al mes por cada metro cuadrado. La cesión se alargaría cuatro décadas.Todo este plan ya ha sido públicamente bendecido por el Ayuntamiento madrileño. En contraste –aunque sin luces– hace tan sólo un año, el equipo de Botella trazó una línea roja infranqueable para facilitar suelo a un proyecto calificado por el mismo consistorio como "equipamiento de bienestar social" impulsado en la misma zona de la ciudad. A pesar de esta calificación otorgada por los técnicos municipales, a la iniciativa se le pidió un canon nunca inferior al 5% del valor del suelo recogido en la Ponencia Catastral del Ministerio de Hacienda, según han contado a eldiario.es implicados en ese expediente.¿Eso es mucho dinero? Esta ponencia no es más que una valoración en euros que realiza el ministerio según la zona de la ciudad. Para este caso, continúan estas fuentes, Hacienda marcaba un precio de casi 900 euros por m2. Es decir, el Ayuntamiento no se bajaba de los 3,72 euros por metro y mes para admitir el equipamiento de iniciativa ciudadana. Las parecelas alrededor del Mercado de Legazpi, núcleo de macrocentro comercial, tiene esos precios, de acuerdo con el catálogo del catastro. El precio del suelo para viviendas de protección oficial en Madrid sale, de media, a 1 euro el m2.¿Consecuencia? El centro comercial, mercado gourmet y la zona deportiva arrancan con un canon 45 veces más barato. De hecho, el equipamiento social planeado –pensado para la autonomía de personas mayores– quedó abortado ya que, al no tratarse de una actividad lucrativa, la amortización de ese dinero resulta imposible. Si al futuro espacio de gestión privada se le resta el aparacamiento de 34.000 metros, el precio aún sería de 0,16 euros: 23 veces más económico."Es bueno para la ciudad"La fijación del canon es prerrogativa municipal. La propia alcaldesa Ana Botella ha apostado por el proyecto comercial y lo justifica ya que, según ella, "es bueno para Madrid. Se invertirán 50 millones de euros, se crearán mil puestos de trabajo y aportará un mercado público, una biblioteca pública y un centro deportivo municipal". Lo cierto es que al mercado se le ha puesto la etiqueta y turístico, al centro deportivo se le añade el carácter de spa y la biblioteca será "gastronómica".En estos procesos de adjudiación de suelo denominado como dotacional (para equipamientos) una vez establecido ese canon y el proyecto para el que se libera el terreno público el Ayuntamiento convoca una subasta para que cualquier promotor pueda optar a desarrollarlo (mejorando el dinero del alquiler, ofreciendo condiciones adicionales...). Por eso Botella ha subrayado que este operación es un "proyecto abierto, espero que concurran muchas ofertas". Aunque el promotor de la idea merecería una indemnización si su puja no es la ganadora por su papel de diseñador.
(Ciertamente, no es oro todo lo que reluce en EEUU... ni en España).YASEVENGRUÍSTAS.-Los yasevengruístas de hoy son los estosonsolociclistas de ayer y los nuncabajistas de anteayer.Su pisitofiliocreditofagia, poco a poco, ha perdido tanta turgencia que no es sino una leve sombra de lo que fue.Primero fue que nunca bajaban. Luego, que no es que bajaran sino que fluctuaban. Ahora es que sí bajan, y mucho, tanto que tonto quien no "himbierta" o no promueva nueva vivienda, ya para vender, ya para alquilar.En la primera evolución, nuestra victoria consistió en que sus cerebros admitieran que sí bajan, lo que, dicho en términos de Lakoff, de por sí es un terremoto de grado máximo para sus esquemitas mentales popularcapitalistitas.Y, en esta segunda evolución, para arrimar su patética ascua al mezquino fuego yanosestamosrecuperandista (rebajado esta semana por el FMI), se ven obligados a defender el "sindiós" (disonancia cognitiva) de que la evidencia de lo suyo mejora está en que se esté ampliando el ingente stock incolocable e infinanciable.He descubierto que, después de cada deposición pisitofilocreditófaga, me encanta asentir con ironía diciendo:- "No, si ya. Está esto llenándose de grúas otra vez, je, je".No sólo tiran piedras contra su propio tejado sino que están creando las condiciones para el abaratamiento definitivo del inquilinato, porque como ellos mismos dicen, las transacciones de vivienda que se observan responden a tres motivos:- forzosas de pobretones para vivir,- meros enjuagues contables administrativos del hundimiento, y- masivas y barateras para explotar en alquiler.Anteayer el Banco España perpetró una revisión de las estimaciones de la Balanza de Pagos y Posición de Inversión Internacional que, implícitamente, supone la de la estimación del PIB absoluto, pendiente de publicar. Un PIB que, por mor de la deflación, ya no padece un deflactor sino que goza de un inflactor.Las cifras dan igual. El resumen de la moralina es el siguiente:- "La 'economía' (la estimación del PIB) crece más de lo que 'poco' que ya crece la estimación de la Deuda Externa, lo que supone un cambio de modelo (sic), aunque con aún bases débiles, como corresponde a todo enfermo en las primeras fases de su sanación".Sin embargo, los datos contables, que no estimaciones, son muy tozudos:- La deuda de las administraciones públicas, en su versión contable más benigna (Protocolo de Déficit Excesivo), ha pasado de 966.170 mill. eur., en diciembre de 2013, a 1.033.857 mill. eur, en diciembre de 2014; es decir, un aumento absoluto de 67.687 mill. eur., muy superior a los aumentos absolutos de las estimaciones de magnitudes que se defienden.Página 35:http://www.bde.es/f/webbde/SES/Secciones/Publicaciones/InformesBoletinesRevistas/BoletinEconomico/15/Mar/Fich/be1503-indica.pdf¿Por qué fardan, entonces, de que la deuda pública se está colocando mayoritariamente a no residentes, que supuestamente confían tan ciegamente en los gestores actuales que pagan por prestarnos su dinero a pesar de que, igual, han de devolvérselo otros gestores diferentes?Continuará.Gracias por leernosPublicado por: pisitófilos creditófagos | 04/10/2015 en 12:32 p.m.
Por cierto, nadie ha visto lo de Isidro fainé en el Financial Times?http://www.expansion.com/empresas/banca/2015/04/10/5527771cca47416b7c8b4570.htmlQuieren traspasar Repsol a Criteria y sacar a Bolsa criteria. Como interpretáis este movimiento?- Necesitan pasta- Necesitan pasta y prevén que en los próximos años las empresas petrolíferas no den muchos beneficios. Quizá en la era cero sin inflación, los combustibles tampoco inflacionen? Yo, personalmente creo que simplemente necesitan cash, pero la segunda posibilidad, me tiene un poco intrigado A ver si ppcc nos da su opinión, ya que siempre está metiendo el tema de la caixa, las nacioncitias y Repsol.
¡Qué Caixondos! La regulación europea y el MoU (Rescate) firmado en 2012 obligan a que no tengan ese tipo de participaciones. Pero ellos en 2015 "no lo descartan".Cuando os pidan soplar en un control de alcoholemia y deis positivo, decidle a la autoridad que sois de la Caixa y que no descartáis ir sobrios en el futuro.VV.PP.